Справа № 508/624/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К
Р А Ї Н И

18 липня 2014 року. Миколаївський
районний суд Одеської області

В складі: головуючого судді - Парія І.О.

при секретарі - Товт Т.В.

розглянувши цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Миколаївської селищної ради
Миколаївського району Одеської
області про визнання права власності
за набувальною давністю.

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулись до суду з позовом до
Миколаївської селищної ради
Миколаївського району Одеської
області про визнання права власності
за набувальною давністю.

Позивачка ОСОБА_2 у судовому
засіданні позовні вимоги підтримала
повністю.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, надав суду письмову заяву, в
якій просить суд розглянути справу в
його відсутності, позовні вимоги
підтримує (а.с.22).

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, від нього до суду
надійшла письмова заява, в якій він
просить справу розглянути в його
відсутність, визнаючи позов (а.с.18).

Вивчивши матеріали справи суд
вважає, що заявлені вимоги позивачів
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

У судовому засіданні встановлено, що у
травні 1993 року подружжя ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 придбали у ОСОБА_3 житловий
будинок разом з господарськими
спорудами, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1. Присадибна земельна ділянка
площею 806 кв.м., на якій розташований
будинок, перебувала у користуванні
ОСОБА_3, державний акт не видавався. В
зазначеному будинку позивачі
проживають з 1993 року і по теперішній
час безперервно, сплачують всі
комунальні платежі, але оформити право
власності на будинок не мають
можливості, оскільки ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер, що
підтверджується поясненнями ОСОБА_2, та
матеріалами справи (а.с.8).

Відповідно до положень ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Як видно з матеріалів справи позивачі
добросовісно заволоділи зазначеним
будинком та відкрито користуються ним
21 рік і за цей період інші особи не
заявляли своїх прав на нього.

ОСОБА_1, як власник зазначеного
будинку, є абонентом Миколаївського
РЕМ Котовських електромереж ПАТ
«Одесаобленерго» (а.с.6,14-15).

У відповідності до роз'яснень
постанови № 5 Пленуму Вищого
спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 07 лютого 2014 року «Про судову
практику в справах про захист права
власності та інших речових прав»: п. 9.
Відповідно до частини першої статті 344
ЦК особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Враховуючи викладені обставини суд
вважає, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Миколаївської селищної ради
Миколаївського району Одеської
області про визнання права власності
за набувальною давністю підлягає
задоволенню.

Керуючись ст. 10,60, 212 - 218 ЦПК України, ст.
344 ЦК України , суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1 Миколаївського району
Одеської області загальною площею 37,5
кв.м.; житловою площею 24,3 кв.м.; веранду
під літерою «а»; сарай під літерою «Б»;
сарай під літерою «В»; гараж під
літерою «Г»; сарай під літерою «Д» по ?
частині за ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Складання повного рішення
відкладається на п'ять днів.

На рішення може бути подана
апеляція до Апеляційного суду Одеської
області через Миколаївський районний
суд Одеської області шляхом подачі
апеляції в десятиденний строк після
виготовлення повного рішення суду.

Суддя :