Справа № 640/4309/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2014 року Київський районний
суд м. Харкова у складі:
головуючого судді -
Сенаторова В.М.
при секретарі -
Сергєєвій Н.С.
розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м.
Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Харківської міської ради
Харківської області, третя особа
інспекція Державного
архітектурно-будівельного контролю
Харківської області про визнання права
власності на гараж,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом до ХМР, та просив суд визнати
за ним право власності на капітальний
гараж АДРЕСА_1. В позовних вимогах
позивач посилався на те, що відповідно
до рішення Київського райвиконкому від
25.03.1969 № 107-3 батьку позивача - ОСОБА_2
було виділено місце з метою
будівництва капітального гаража у
дворі будинку по АДРЕСА_1 для
розміщення автомобіля. Після цього він
відразу розпочав будівництво гаражу,
та у 1969 році будівництво закінчив.
Будівництво здійснено по договору з
підрядною організацією РСУ- 4
Держрембудтреста та проекту
затвердженому головним архітектором
м. Харкова. Гаражу було присвоєно № 62.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року батько позивача
помер. У 2012 році він звернувся в органи
БТІ та виготовив технічну
документацію ( технічний паспорт), на
його прохання зареєструвати зазначене
приміщення йому відмовили, у зв'язку з
відсутністю у нього
правовстановлюючих документів. В
подальшому позивач звернувся до
виконкому Київської районної в м.
Харкові ради де йому повідомили, що
дане питання необхідно вирішувати в
судовому порядку. 02.08.2013 КП «
Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» на замовлення
позивача видано технічний паспорт на
гараж АДРЕСА_1. У зв'язку з тим, що право
власності на вказаний гараж не
зареєстроване за позивачем належним
чином, позивач не може в повній мірі
здійснювати своє право власності щодо
зазначеного нерухомого майна. У зв'язку
з викладеними обставинами позивач
вимушений звернутися звернувся до суду
з вищезазначеним позовом.
У судове засідання позивач не
з'явився, надав суду заяву у якій
позовні вимоги підтримав та просив їх
задовольни, у зв'язку зі станом здоров'я
розглядати справу у його відсутність.

Представник
відповідача - Харківської міської
ради., в судове засідання не з'явився,
про час та місце розгляду справи
повідомлений належн6им чином.
Представник третьої особи -
інспекції Державного
архітектурно-будівельного контролю
Харківської області в судове засідання
не з'явився. Згідно відзиву по справі,
що надійшли до суду, третя особа -
інспекція Державного
архітектурно-будівельного контролю
Харківської області проти задоволення
позовних вимог не заперечує, просить
розглянути справу у відсутності
третьої особи відповідно до вимог
чинного законодавства./а.с.48-50/

Суд, перевіривши матеріали
справи, вважає, що позов задоволенню не
підлягає за наступних підстав.

Згідно рішення № 107-3
Виконавчого комітету Київської
районної ради депутатів трудящих м.
Харків від 25.03.1969 р. ОСОБА_2 дозволено
побудувати гараж за його власний
рахунок у дворі будинку АДРЕСА_1.
Побудову гаражу проводити згідно
типового проекту /а.с.3-7/
Згідно свідоцтва про
народження серія НОМЕР_1 ОСОБА_2 є
батьком ОСОБА_1./а.с.26/
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серія НОМЕР_2./а.с.27/
02.08.2013 р.
ОСОБА_1 отримав технічний паспорт на
гараж АДРЕСА_1 по АДРЕСА_1./а.с.8-23/

Згідно з ч.1,2 ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля споруда, інше
нерухоме майно вважається самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка
здійснила або здійснює самочинне
будівництво нерухомого майна, не
набуває права власності на нього.

Згідно з вищенаведеним проведене
ОСОБА_2 будівництво гаражу є
самочинним.

ОСОБА_1 не надано доказів оформлення
за ОСОБА_2 та за ним права власності або
користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1 у встановленому законом
порядку, оскільки згідно зі ст. 116
Земельного Кодексу України громадяни
та юридичні особи набувають права
власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених
земельним кодексом України.
Набуття права на
землю громадянами та юридичними
особами здійснюється шляхом передачі
земельних ділянок у власність або
надання їх у користування.
Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу
України право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.
Приступати до
використання земельної ділянки до
встановлення її меж в натурі ( на
місцевості), без одержання документа,
що посвідчує право на неї, та державної
реєстрації забороняється.

Таким чином, позивач не набув
права на земельну ділянку по АДРЕСА_1.

Позивачем
не надано доказів в підтвердження того,
що він звертався у відповідні органи і
йому було відмовлено у вирішенні цього
питання.
Таким чином, суд приходить до висновку
що позов не доведений і в його
задоволені відмовляє.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60,169, 208-218 ЦПК
України, ст.ст. 376 ЦК України, 116, 125 ЗК
України, суд ,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до
Харківської міської ради Харківської
області, третя особа інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю Харківської області про
визнання права власності на гараж
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом 10 днів після
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час його
проголошення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення.

СУДДЯ