Справа № 129/1627/14-ц
Провадження по справі № 2-о/129/101/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" липня 2014 р. Гайсинський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючого - судді Кравця
В.І.,

розглянувши без участі сторін в місті
Гайсині справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та Харпацька сільська рада
Гайсинського району про встановлення
факту законного набуття (виникнення)
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами, -

встановив:

19.06.2014 року заявник звернувся до суду із
заявою про встановлення факту
законного набуття після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_4 матері ОСОБА_5 та померлого
ІНФОРМАЦІЯ_5 батька ОСОБА_6 права
власності кожен по 1/2 частині житлового
будинку з господарськими будівлями і
спорудами АДРЕСА_1, посилаючись на те,
що вони власною працею та коштами у 1965
році з дозволу виконкому Харпацької
сільської ради на виділеній загальними
зборами колгоспу земельній ділянці
розміром 0,336 закінчили будівництво
цього будинку з господарськими
будівлями і спорудами, проживали у
ньому, вели господарство, але ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 за життя не зареєстрували своє
право власності кожен по 1/2 частині
житлового будинку з господарськими
будівлями - колгоспний двір, що
перешкоджає заявнику отримати
свідоцтво про право власності на
спадкове майно; спору про право немає,
письмово просив справу розглянути без
нього, вимоги задовільнити (а.с.39).

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явилися, письмово вимоги
заяви визнали повністю, просили справу
розглянути без них (а.с.а.с.40, 48, 49).

Представник Харпацької сільської ради
в судове засідання не з'явився,
письмово вимоги заяви визнав повністю,
просив справу розглянути без нього
(а.с.50).

Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197
ЦПК України, особа, яка бере участь у
справі, має право заявити клопотання
про розгляд справи за її відсутності; у
разі неявки осіб, які беруть участь у
справі, розгляд справи проводиться без
фіксування судового засідання
технічним засобом.

З урахуванням позицій
учасників розгляду справи та
досліджених доказів, суд визнає за
необхідне заяву задовольнити повністю
з таких міркувань.

Достовірно доведено, що ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 на законно наданій земельній
ділянці і з встановленого законом
дозволу у 1965 році власною працею та
коштами спорудили житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами в
АДРЕСА_1, який станом на 15.04.1991 року
відносився до колгоспного двору,
членами якого були померла ІНФОРМАЦІЯ_4
ОСОБА_5 та померлий ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_6
в рівних частинах - кожен по 1/2 його
частках (а.с.21); ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до
смерті проживали у спадковому будинку,
але державної реєстрації права
власності кожен по 1/2 частині вказаної
нерухомості не здійснили, спір про
право відсутній, встановлення факту
набуття права власності ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 кожен по 1/2 частині житлового
будинку з господарськими будівлями в
позасудовому порядку неможливий (а.с.23).

Згідно довідок Харпацької сільської
ради № 530, 533 від 11.06.2014 року, № 555 від
19.06.2014 року та свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1, виданого виконкомом
Харпацької сільської ради 13.06.2009 року
ОСОБА_5 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 та
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2,
виданого виконкомом Харпацької
сільської ради ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_6 до
дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 проживали у
АДРЕСА_1, володіли і користувалися ним,
проте не зареєстрували своє право
власності на цей житловий будинок
(а.с.а.с. 14, 17, 21, 22, 25).

Відповідно до виготовленого
Гайсинським МБТІ проекту технічного
паспорту станом на 12.06.2014 року садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1 складається з: А - житлового
будинку - 113,9 кв.м,, а -веранди, Б -
господарських будівель, В - погріба, 1 -
огорожі, 2 - ворота з хвірткою (а.с.28-31).

В протоколах загальних зборів та
засідань правління колгоспу «Прогрес»
с. Харпачка Гайсинського району про
виділення ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у 1965 році
земельної ділянки під забудову не
розглядалося (а.с.24).

Зазначені правовідносини
регламентуються:

- чинними на час їх виникнення ч.1
ст. 120, ч.2 ст. 123 Цивільного кодексу
Української РСР (в редакції 1963 р.),
згідно з якими колгоспний двір має у
власності житловий будинок, який
належить його членам на праві сумісної
власності, та ст. 127 цього самого
кодексу, за змістом якої особиста праця
є підставою законного набуття права
власності, в тому числі членами
колгоспного двору та двором в цілому;

- ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень",
відповідно до яких державна реєстрація
прав на нерухоме майно є обов'язковою і
проводиться вона на підставі, зокрема,
рішення суду, що набрало законної сили;

- ст. 26, п. 10 ст. 27 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого Постановою
Кабінету Міністрів України № 703 від
22.06.2011 р., за якими проведення державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно здійснюється на підставі
документу, що підтверджує виникнення
цього права, зокрема, рішення суду щодо
права власності на нерухоме майно, яке
набрало законної сили;

- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в
разі відсутності спору факт набуття
(виникнення) права власності може бути
встановлений судом у разі н визначення
законом іншого порядку його
встановлення та для забезпечення
виникнення особистих майнових прав
фізичних осіб.

Оскільки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на
законно наданій земельній ділянці і з
встановленого законом дозволу власною
працею та коштами у 1965 році законно
фактично створили власність кожен по 1/2
частині житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1, але за життя юридично не
набули його в зв`язку з непроведенням
державної реєстрації, то заявнику, як
їх спадкоємцю через відсутність іншого
визначеного законом порядку і спору
про право факт законного набуття
(виникнення) за життя спадкодавцями
права власності кожен по 1/2 частині
нерухомості шляхом несамовільного
(несамочинного) будівництва необхідно
встановити рішенням суду, - для їх
державної реєстрації за спадкодавцями
та наступним отриманням заявником у
нотаріуса свідоцтва про право на
спадщину.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК
України, суд, -

вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що
померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2 та померлий ІНФОРМАЦІЯ_5
ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, за життя законно
шляхом несамовільного (несамочинного)
будівництва набули (у них виникло)
право власності кожен по 1/2 частині
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами АДРЕСА_1, - для її
державної реєстрації за спадкодавцями.

Рішення може бути оскаржене
протягом десяти днів до апеляційного
суду Вінницької області.

Суддя: