Провадження №2/522/2406/14
26 червня 2014 року Приморський районний
суд міста Одеси в складі:
головуючого судді - Івченка В.Б.,
при секретарі - Січінава М.А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, за участю третьої особи
Одеської універсальної біржі GIP про
визнання договору купівлі-продажу
Позивач звернулася до суду з позовною
заявою до ОСОБА_2, за участю третьої
особи Одеської універсальної біржі GIP
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що
08.11.1994 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на
Одеській універсальній біржі GIP був
укладений договір купівлі - продажу
нерухомого майна №94/0608, за яким чоловік
позивача придбав у ОСОБА_2 55/300 частини
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1. Вищезазначений
договір був зареєстрований на Одеській
універсальній біржі GIP та в подальшому
нотаріально не посвідчувався.
Сторони за вищезазначеним договором
виконали всі істотні вимоги, виконали
На даний час виникла необхідність в
оформленні спадку після смерті
чоловіка позивача на спірну квартиру,
однак у зв'язку з тим, що договір не був
нотаріально посвідчений оформити
документи є неможливим тому позивач
звернулася до суду за визнанням
договору купівлі - продажу квартири
Представник позивача в судове
засідання не з'явилась, надала до суду
заяву згідно якої просить розглядати
справу за її відсутності, позовні
вимоги підтримує у повному обсязі,
проти заочного розгляду справи не
Відповідач в судове засідання не
з'явився, належним чином про дату та
місце судового засідання повідомлявся,
про причини неявки суд не повідомив.
Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, згідно Витягу
державної реєстраційної служби
України №191859 від 03.06.2014 року Одеська
універсальна біржа GIP перебуває в стані
припинення з 04.04.2006 року за судовим
рішенням.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224-226 ЦПК
України.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 08.11.1994 року ОСОБА_2
продав, а ОСОБА_3 придбав 55/300 частин
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 35,0
кв.м., яка складається з 2- кімнат
житловою площею 21,7 кв.м., а також
коридорів та кухні.

Згідно п.3 Договору, спірна квартира
належала продавцю на підставі Договору
дарування №2-1964 від 27.03.1992 року,
посвідченого Першою держнотконторою,
зареєстрований в МБТІ за №889 стор.131
кн.19 доп. від 21.04.1994 року.

Згідно п.11 Договору, договір відповідно
до вимог, встановлених ст.15 Закону
України «Про товарну біржу»,
зареєстрований на Одеській
універсальній товарній біржі GIP, в
Журналі реєстрації біржових угод з
нерухомістю, за реєстраційним №94/0608
від 03 листопада 1994 року.

ОСОБА_3 та ОСОБА_1 уклали шлюб 18.07.1980
року, що підтверджується копією
свідоцтва про реєстрацію шлюбу серії
НОМЕР_1, виданого відділом реєстрації
актів громадянського стану
Іллічівської райадміністрації
виконкому Одеської міськради, актовий
запис №542. Після укладення шлюбу
дружині було присвоєно прізвище
«ОСОБА_1».

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_2, виданого Відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану у м. Одесі Одеського міського
управління юстиції, актовий запис №962.

У відповідності до ст.220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
В такому випадку наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи те, що сторони за
вищезазначеним договором виконали всі
істотні вимоги, виконали всі свої
обов'язки, а також враховуючи
вищевикладене, суд вважає, що позовну
заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю
третьої особи Одеської універсальної
біржі GIP про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, необхідно
задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212, 215, 224-226
ЦПК України та ст.ст. 220 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за
участю третьої особи Одеської
універсальної біржі GIP про визнання
договору купівлі-продажу дійсним -
задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу нерухомого майна №94/0608 від 03
листопада 1994 року 55/300 частин житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 - дійсним.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції, шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк - з дня
проголошення рішення, а для осіб, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - з дня
отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси
Івченко
В.Б.