Справа № 128/1580/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем
України

18 червня 2014 року
м.Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької
області в складі:

головуючого судді:
Гриценко І.Г.

при секретарі:
Манюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю
третьої особи Управління Державної
міграційної служби України у
Вінницькій області, про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням шляхом зняття з
реєстраційного обліку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, за участю третьої особи
Управління Державної міграційної
служби України у Вінницькій області,
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням шляхом зняття з
реєстраційного обліку.

Позивач просить винести рішення, яким
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням в
АДРЕСА_1, та зняти ОСОБА_2 з
реєстраційного обліку за адресою
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що він
являється власником будинку АДРЕСА_1. В
даному будинку зареєстрований
відповідач без будь-яких на те правових
підстав, що перешкоджає законному
праву в повній мірі користуватися,
розпоряджатися та володіти належним
йому майном.

Будь-яких усних чи письмових
домовленостей між ним та відповідачем
стосовно його проживання у належного
йому будинку не існує. Відповідач не є
членом його сім'ї чи його родичем.

Відповідно до акту обстеження
фактичного місця проживання від 03.02.2014
року значено, що відповідач
зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 з 2004
року однак з моменту реєстрації по
теперішній час відповідач не проживає.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України
«Власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд». При цьому згідно до ст.
391 ЦК України «Власник має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування і
розпоряджання своїм майном».

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», «Зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом 7 днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
вбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим зміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть».

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 386 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.

Його права як власника вказаного
нерухомого майна є порушеними, тому він
змушений звернутися до суду з даним
позовом.

В судове засідання представник
позивача ОСОБА_3 не з'явився, надав суду
заяву, згідно якої позов підтримує,
просить його задоволити та розглянути
справу у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, суду надав заяву згідно
якої позовні вимоги визнає повністю, не
заперечує щодо їх задоволення та
просить розглянути справу у його
відсутності.

Представник третьої особи Управління
Державної міграційної служби України у
Вінницькій області в судове засідання
не з'явилася, надала суду заяву, згідно
якої просить провести судове засідання
у її відсутності, при вирішенні спору
покладається на думку суду.

Оглянувши заяви учасників процесу,
вивчивши матеріали справи, а саме:
витяг з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, договір
дарування, копію домової книги, акт
обстеження фактичного місця
проживання складений комісією
Сосонської сільської ради, довідки
Сосонської сільської ради, та інші, що
також стверджують позов, суд вважає, що
позовні вимоги обґрунтовані і
підлягають до задоволення, так як
ґрунтуються на законних підставах.

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_2 зареєстрований в будинку, який
належить позивачу ОСОБА_1 на праві
власності, однак, згідно акту
обстеження, довідок Сосонської
сільської ради відповідач ОСОБА_2 не
проживав та не проживає в будинку
належному позивачу за адресою АДРЕСА_1
з дня його реєстрації, а саме з 2004 року.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, право
на житлове приміщення за тимчасово
відсутнім наймачем (користувачем)
зберігається протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Ст. 391 ЦК України передбачено, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Тому, з огляду усіх матеріалів справи,
заяви відповідача про визнання позову,
з врахуванням того, що відповідач не
проживає в будинку позивача більше
шести місяців (фактично з дня
реєстрації - 2004 року), суд вважає, що
необхідно визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування будинком з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами АДРЕСА_1, та
зняти ОСОБА_2 з реєстрації місця
проживання за вказаною адресою.

Всі дані факти є обґрунтованими і
підтверджуються зібраними по справі
доказами. Та даним фактам спірних
відносин відповідають правовідносини,
що регулюються ст. 71 ЖК України,
ст.ст.319, 383, 391 ЦК України.

Суд керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України,
ст.ст. 319, 383, 386, 391 ЦК України,
ст.ст.10,11,15,60,62, 209,212,214,215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування будинком з належними до
нього господарськими будівлями та
спорудами АДРЕСА_1 Вінницької області,
та зняти ОСОБА_2 з реєстрації за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення.

Суддя: