Справа №751/4811/14
Провадження №2-о/751/74/14
Рішення

Іменем України

08 липня 2014 року
м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с
у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Мороз К.
В.

при секретарі
Шестак К. В.

за участю заявника ОСОБА_1,
заінтересованої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судового засідання
заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи
Друга чернігівська державна
нотаріальна контора, Чернігівське
міське управління юстиції,
Чернігівська міська рада, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документу,

Встановив:

Заявник звернувся до суду з заявою про
встановлення факту належності
правовстановлюючого документу, в якій
просить встановити факт, що 1/2 частина
житлового будинку АДРЕСА_1, житлова
площа 71,5 кв.м., з належними частинами
надвірних споруд і будівель, яка
розташована на земельній ділянці
площею 540 кв.м. має фактичний адрес:
АДРЕСА_1. Встановити факт належності
йому, ОСОБА_1, правовстановлюючого
документа договору купівлі-продажу 1/2
частини житлового будинку АДРЕСА_1
посвідченого 21 березня 1985 року старшим
державним нотаріусом Другої
чернігівської державної нотаріальної
контори та зареєстрованого в реєстрі
за № 2-927. Мотивуючи вимоги тим, що у його
власності знаходиться 1/2 частина
житлового будинку, жилою площею - 71,5
кв.м., з належними частинами надвірних
споруд і будівель, яка розташована на
земельній ділянці площею 540,0 кв.м.
Відповідно до правовстановлюючого
документу вони розташовані на
території АДРЕСА_1. Заявник вирішив
приватизувати земельну ділянку і в
майбутньому продати житловий будинок
та земельну ділянку. Вивчивши
документи заявник виявив, що в договорі
купівлі-продажу від 21 березня 1985 року
зазначено місцезнаходження житлового
будинку АДРЕСА_1. А фактично житловий
будинок АДРЕСА_1. Також, у договорі
купівлі-продажу житлового будинку
фігурує два прізвища: «ОСОБА_1-ОСОБА_1».
Зазначені помилки порушують право
заявника на відчуження майна, тому він
звернувся до суду з заявою для
встановлення факту належності
правовстановлюючого документу.

08.07.2014 року заявником подано заяву
(а.с.45), в якій просить встановити факт
належності ОСОБА_1 правовстановлюючого
документу - договору купівлі-продажу 1/2
частини житлового будинку АДРЕСА_1,
посвідченого 21.03.1985 року старшим
державним нотаріусом Другої
чернігівської державної нотаріальної
контори, зареєстрованого в реєстрі за
№ 2-927.

Заявник в судовому засіданні заяву
підтримав, просив задовольнити,
посилаючись на обставини викладені в
заяві.

Заінтересована особа ОСОБА_2 в судовому
засіданні не заперечував проти
задоволення заяви.

Представники заінтересованих осіб
Другої чернігівської державної
нотаріальної контори, Чернігівського
міського управління юстиції,
Чернігівської міської ради та
заінтересована особа ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилися, про дату
слухання справи сповіщено у
встановленому порядку, згідно ст. ст. 74,
76 ЦПК України. Від представника Другої
чернігівської державної нотаріальної
контори надійшло клопотання, в якому
просять справу розглянути без
представника контори, на розсуд суду.
Від представника Чернігівської
міської ради надійшла заява, в якій
проти заяви про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документу не заперечують. Суд
керуючись ст. 169 ЦПК України ухвалив
судове засідання проводити у
відсутності представників
заінтересованих осіб та
заінтересованої особи ОСОБА_3.

Вислухавши осіб, які брали участь в
судовому засіданні, дослідивши
матеріали справи, судом встановлено, що
21 березня 1985 року між ОСОБА_4 діючого
від імені ОСОБА_5 та ОСОБА_1 був
укладений договір купівлі-продажу 1/2
частини жилого будинку з належною
частиною надвірних споруд і будівель,
що знаходяться в АДРЕСА_1, розташований
на земельній ділянці 540,0 кв. м.,
посвідчений старшим державним
нотаріусом Другої чернігівської
державної нотаріальної контори
Радченко С.Ф. і зареєстрований в
реєстрі за № 2-927 (а.с.5-6).

Відповідно до копії паспорту серії
НОМЕР_1 виданого 10.11.1999 року
Новозаводським ВМ УМВС України в
Чернігівській області (а.с.7-9)
вбачається, що прізвище заявника -
«ОСОБА_1».

З повідомлення Управління архітектури
та містобудування Чернігівської
міської ради № 01-18/1955 від 11.06.2014 року
(а.с.44) вбачається, що придбана частина
житлового будинку ОСОБА_1 та земельна
ділянка, на якій він розташований,
знаходяться по АДРЕСА_1

В ході судового розгляду знайшов
підтвердження факт належності ОСОБА_1
правовстановлюючого документа -
Договору купівлі-продажу від 21 березня
1985 року укладеного між ОСОБА_4 діючого
від імені ОСОБА_5 та ОСОБА_1 про
купівлю-продаж 1/2 частини жилого
будинку з належною частиною надвірних
споруд і будівель, що знаходяться в
АДРЕСА_1, розташованого на земельній
ділянці 540,0 кв. м., посвідченого старшим
державним нотаріусом Другої
чернігівської державної нотаріальної
контори Радченко С.Ф. і зареєстрованого
в реєстрі за № 2-927. Зазначений факт
підтверджується змістом договору, в
якому наявна одна описка в написанні
прізвища заявника.

Факт придбання 21 березня 1985 року
заявником 1/2 частини жилого будинку
АДРЕСА_1 з належною частиною надвірних
споруд і будівель, згідно Договору
купівлі-продажу від 21 березня 1985 року
укладеного між ОСОБА_4 діючого від
імені ОСОБА_5 та ОСОБА_1 про
купівлю-продаж 1/2 частини жилого
будинку з належною частиною надвірних
споруд і будівель, що знаходяться в
АДРЕСА_1, розташованого на земельній
ділянці 540,0 кв. м., посвідченого старшим
державним нотаріусом Другої
чернігівської державної нотаріальної
контори Радченко С.Ф. і зареєстрованого
в реєстрі за № 2-927, по АДРЕСА_1
підтверджений в судовому засіданні
визначенням місцезнаходження згідно
матеріалів технічної інвентаризації
заявника і топографічним планом міста
Чернігова (а.с.44).

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 235,
п. 6 ч. 1, ч.2 ст. 256, ст. 259 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи
Друга чернігівська державна
нотаріальна контора, Чернігівське
міське управління юстиції,
Чернігівська міська рада, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документу - задовольнити.

Встановити факт, що Договір
купівлі-продажу від 21 березня 1985 року
укладений між ОСОБА_4 діючого від імені
ОСОБА_5 та ОСОБА_1 про купівлю-продаж 1/2
частини жилого будинку з належною
частиною надвірних споруд і будівель,
що знаходяться в АДРЕСА_1, розташований
на земельній ділянці 540,0 кв. м.,
посвідчений старшим державним
нотаріусом Другої чернігівської
державної нотаріальної контори
Радченко С.Ф. і зареєстрований в
реєстрі за № 2-927 - належить ОСОБА_1.

Встановити факт, що 1/2 частина жилого
будинку АДРЕСА_1 з належною частиною
надвірних споруд і будівель придбаних
ОСОБА_1 згідно Договору купівлі-продажу
від 21 березня 1985 року укладеного між
ОСОБА_4 діючого від імені ОСОБА_5 та
ОСОБА_1 про купівлю-продаж 1/2 частини
жилого будинку з належною частиною
надвірних споруд і будівель, що
знаходяться в АДРЕСА_1, розташований на
земельній ділянці 540,0 кв. м.,
посвідченого старшим державним
нотаріусом Другої чернігівської
державної нотаріальної контори
Радченко С.Ф. і зареєстрований в
реєстрі за № 2-927, - знаходиться по
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернігівської області через
Новозаводський районний суд міста
Чернігова.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
К. В. Мороз