Справа №451/1217/14-ц
Провадження № 2/451/364/14
РІШЕННЯ

іменем України

30 грудня 2014 року

Радехівський районний суд Львівської області

в складі головуючого: Крет А.І.

при секретарі: Загайській І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Радехівського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лопатинської селищної ради Радехівського району Львівської області про визнання права власності на самочинне будівництво,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить суть визнати за ним, право власності на капітальний гараж площею 37,3 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1

У судове засідання позивач не з'явився, подавши письмову заяву, в якій просить суд розгляд справи здійснювати за його відсутності, на задоволенні позову настоює.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі. Відносно задоволення позову не заперечує.

За викладених умов, відповідно до ст. 169, ч.4 ст.174,ч.2 ст. 197 ЦПК України, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без участі сторін та без фіксування судового засідання технічним засобом на підставі наявних в справі доказів.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, проаналізувавши норми матеріального та процесуального права, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач в літку 2006 року по АДРЕСА_1 самочинно збудував капітальний гараж. В жовтні 2013 року, з метою узаконення гаража, він звернувся із відповідною заявою до виконкому Лопатинської селищної ради. Його заява була розглянута 24.10.2013 року на ХХХVІ сесії VІ скликання Лопатинської селищної ради Радехівського району, Львівської області, і було прийнято рішення «Про надання дозволу на виготовлення детального плану території для будівництва індивідуального гаражу в АДРЕСА_1».

Однак узаконити збудований капітальний гараж в адміністративному порядку на підставі винесеного рішення він не може, у зв'язку з тим що в рішенні зазначено: дати дозвіл гр.ОСОБА_1 через ліцензовану проектну організацію виготовити детальний план території для будівництва індивідуального гаражу в АДРЕСА_1, на земельній ділянці орієнтовною площею 0,01 га. На сьогоднішній день виготовити і затвердити детальний план під збудований уже гараж є неможливим, тому скористатися своїм правом на узаконення побудованого ним капітального гаража відповідно до вимог законодавства він не може, а тому змушений звернутися до суду для захисту своїх прав власника. Будь-яких претензій або суперечок зі сторони сусідів і Лопатинської селищної ради не було, оскільки будівля побудована в межах виділеної земельної ділянки.

Вказане стверджується: ксерокопією Рішення ХХХVІ сесії VІ скликання Лопатинської селищної ради Радехівського району, Львівської області від 24.10.2013 року, ксерокопією звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж господарської будівлі (гаража) по АДРЕСА_1 від 30.12.2014 року, ксерокопією технічного паспорта від 22.08.2014 року.

Згідно з ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути визнане за рішенням суду за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, а за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на земельній ділянці нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд приходить до висновку, що за таких обставин, коли при здійсненні побудови гаража інтереси та права інших осіб не порушені, отже є підстави визнати за позивачем право власності на самочинно збудований капітальний гараж, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,169,174,197,208,212-215 ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на капітальний гараж площею 37,3 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області, шляхом подання через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяКрет А. І.