Справа № 2-4364/14/14
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2014 року суддя Солом'янського районного суду м. Києва Козленко Г.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору про спільну діяльність та зобов'язання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 19.06.2014 р. звернулася до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 в якому просить розірвати договір про спільну діяльність від 10.02.2014 р., укладений між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 та зобов'язати відповідача передати позивачу за актом приймання-передачі частину житлового будинку під літ. "К" по АДРЕСА_1, загальною площею 761,7 кв.м. у Шевченківському районі м. Києва, яку відповідач отримав відповідно до умов договору про спільну діяльність від 10.02.2014 року.

За правилами загальної підсудності у відповідності з ч. 1 ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

Однак правилами ст. 114 ЦПК України встановлюється виключна підсудність, згідно з правилами якої позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

При цьому згідно з роз'ясненнями Верховного Суду України (лист № К-1 від 18.03.2008 року, постанова ПВСУ №9 від 06.09.2009 року), які узгоджуються з позицією Вищого спеціалізованого суду України, виключна підсудність встановлена для позовів про будь-які спори з приводу нерухомого майна, зокрема, маються на увазі вимоги, пов'язані з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири тощо), а також речові (майнових) права на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування тощо), а також про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, розірвання договору оренди нерухомого майна у зв'язку із невиконанням стороною договору, стягнення заборгованості з орендної плати за користування нерухомим майном тощо.

Як вбачається з матеріалів позову, позивач ОСОБА_1 просить розірвати договір про спільну діяльність від 10.02.2014 року та зобов'язати ОСОБА_2 передати їй частину житлового будинку під літ. "К" по АДРЕСА_1, місцезнаходження якого територіально віднесено до Шевченківського району м. Києва.

На підставі вищезазначено вбачається, що спір між позивачем та відповідачем виник з приводу прав на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м. Київ, АДРЕСА_1, що відноситься до території Шевченківського району м. Києва, тому в даному випадку діють правила виключної підсудності і відповідно до ст. 114 ЦПК України дані вимоги повинні розглядатись за місцем знаходження нерухомого майна.

Згідно зі ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду.

У зв'язку з тим, що предметом пред'явлених позивачем вимог є розірвання договору про спільну діяльність від 10.02.2014 року та передача нерухомого майна, яке знаходиться в Шевченківському районі м. Києва, що не підсудна даному суду, а позивач ОСОБА_1 звернулася з даним позовом до Солом'янського районного суду м. Києва, тому вважаю за необхідне позовну заяву повернути позивачу для подання до належного суду.

Керуючись ст.ст. 114-115 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору про спільну діяльність та зобов'язання вчинити дії повернути позивачці для подання до належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Г.О. Козленко