Справа № 183/7930/13-ц
№ 2/183/1093/14
Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі
головуючого - судді Городецького Д.І.
секретаря Кравченко О.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Новомосковськ цивільну
справу за позовом публічного
акціонерного товариства «Комерційний
банк «Надра» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки,
18 жовтня 2013 року Публічне акціонерне
товариство Комерційний банк «Надра»
звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за кредитним договором,
звернення стягнення на предмет
Ухвалою суду від 20 березня 2014 року
позов Публічного акціонерного
товариства Комерційний банк «Надра» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в частині вимог
про стягнення заборгованості за
кредитним договором були залишені без
В обґрунтування своїх вимог позивач
посилався на те, що 01 серпня 2008 року між
Відкритим акціонерним товариством
Комерційний банк «Надра»
(правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство Комерційний
банк «Надра» і відповідачем ОСОБА_1 був
укладений кредитний договір № 870199ФЛ,
відповідно до якого Банк надав
відповідачу ОСОБА_4 кредит в сумі 166 796,00
доларів США, а відповідач, в свою чергу,
зобов'язалася повернути суму кредиту,
виплатити за користування кредитними
коштами 14,49 % річних на суму залишку
заборгованості за кредитом з кінцевим
терміном повернення 12 липня 2028 року.
В порушення умов кредитного договору,
відповідач припинив сплачувати суми за
кредитом і відсотки за користування
кредитними коштами, в зв'язку з чим,
загальна сума заборгованості станом на
08 лютого 2013 року становить 299 622,07
доларів США, що за курсом НБУ станом на
08 лютого 2013 року складає 2 394 879,21 грн., що
складається з: заборгованість за сумою
кредиту - 1 314 305,22 грн.; заборгованість по
процентам - 828 882,33 грн.; пеня за
несвоєчасне погашення заборгованості -
118 371,61 грн.; штраф за невиконання
зобов'язань за договором - 133 320,04 грн.
Позивач також зазначив, що в
забезпечення виконання кредитного
договору, 01 серпня 2008 року між
Відкритим акціонерним товариством
Комерційний банк «Надра»
(правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство Комерційний
банк «Надра») і відповідачем ОСОБА_1 був
укладений договір іпотеки № 870199ФЛ-3,
відповідно до якого, відповідач надав в
іпотеку нерухоме майно - земельну
ділянку площею 0,12 га, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що належить ОСОБА_1
на праві власності на підставі
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 01 серпня 2008 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_5
Посилаючись на ст.ст. 33, 39, 41 Закону
України «Про іпотеку», в позовній заяві
Публічне акціонерне товариство
Комерційний банк «Надра» просило суд:
-в рахунок погашення заборгованості
ОСОБА_1 і.н. НОМЕР_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Комерційний банк «Надра» за кредитним
договором № 870199ФЛ від 01 серпня 2008 року
у розмірі 299 622,07 доларів США, що за
курсом НБУ станом на 08 лютого 2013 року
складає 2 394 879,21 грн., що складається з:
заборгованість за сумою кредиту - 1 314
305,22 грн.; заборгованість по процентам -
828 882,33 грн.; пеня за несвоєчасне
погашення заборгованості - 118 371,61 грн.;
штраф за невиконання зобов'язань за
договором - 133 320,04 грн., звернути
стягнення на земельну ділянку площею
0,12 га, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер №
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що належить ОСОБА_1
і.н. НОМЕР_1 на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 01 серпня 2008 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_5,
встановивши спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом продажу на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України «Про виконавче
провадження», із початковою ціною
продажу, яку буде визначено в межах
виконавчого провадження на підставі
ст. 58 Закону України «Про виконавче
В судове засідання представник
позивача - Публічного акціонерного
товариства Комерційний банк «Надра» не
з'явився, в своїй заяві просив суд
розглянути справу без його участі,
позовні вимоги підтримує в повному
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, про місце, дату і час
розгляду справи належним чином
повідомлена, в зв'язку з чим, судом
проведений заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали цивільної
справи, надані докази, приходить до
переконання, що позовні вимоги
Публічного акціонерного товариства
Комерційний банк «Надра» підлягають
задоволенню, з наступного.
Згідно до ст. 11,16 ЦК України, підставою
для виникнення цивільних прав і
обов'язків є договори.
Згідно до ст. 1054 ЦК України, по
кредитному договору банк надає грошові
кошти позичальнику в розмірі і на
умовах, передбачених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит і сплатити відсотки за його
Судом встановлено, що 01 серпня 2008 року
між Відкритим акціонерним товариством
Комерційний банк «Надра»
(правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство Комерційний
банк «Надра» і відповідачем ОСОБА_1 був
укладений кредитний договір № 870199ФЛ,
відповідно до якого Банк надав
відповідачу ОСОБА_4 кредит в сумі 166 796,00
доларів США, а відповідач, в свою чергу,
зобов'язалася повернути суму кредиту,
виплатити за користування кредитними
коштами 14,49 % річних на суму залишку
заборгованості за кредитом з кінцевим
терміном повернення 12 липня 2028 року.
Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір
є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням
зобов'язання є його не виконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання.
У відповідності до ст. 625 ЦК України,
боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
Відповідно до ст. 549 ЦК України,
неустойкою (штрафом, пенею) є грошова
сума або інше майно, які боржник
повинен передати кредиторові у разі
порушення боржником зобов'язання.
Штрафом є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми невиконаного або
неналежно виконаного зобов'язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання.
Судом встановлено, що в порушення умов
кредитного договору, відповідач
припинив сплачувати суми за кредитом і
відсотки за користування кредитними
коштами, в зв'язку з чим, загальна сума
заборгованості станом на 08 лютого 2013
року становить 299 622,07 доларів США, що за
курсом НБУ станом на 08 лютого 2013 року
складає 2 394 879,21 грн., що складається з:
заборгованість за сумою кредиту - 1 314
305,22 грн.; заборгованість по процентам -
828 882,33 грн.; пеня за несвоєчасне
погашення заборгованості - 118 371,61 грн.;
штраф за невиконання зобов'язань за
договором - 133 320,04 грн., що
підтверджується довідкою-розрахунком
У відповідності до вимог ч.2 ст. 1050 ЦК
України, якщо договором встановлений
обов'язок позичальника повернути
позику частинами (з розстроченням), то в
разі прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
сплати процентів, належних йому
відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
В зв'язку з тим, що відповідач ОСОБА_1
порушив умови договору кредиту,
прострочив повернення чергової
частини позики, суд приходить д
переконання, що Банк має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, та сплати
Судом також встановлено, що в
забезпечення виконання кредитного
договору, в забезпечення виконання
кредитного договору, 01 серпня 2008 року
між Відкритим акціонерним товариством
Комерційний банк «Надра»
(правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство Комерційний
банк «Надра») і відповідачем ОСОБА_1 був
укладений договір іпотеки № 870199ФЛ-3,
відповідно до якого, відповідач надав в
іпотеку нерухоме майно - земельну
ділянку площею 0,12 га, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що належить ОСОБА_1
на праві власності на підставі
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 01 серпня 2008 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_5
У відповідності до ч.1 ст. 33 Закону
України «Про іпотеку», у разі
невиконання боржником основного
зобов'язання, іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.
На підставі ст. 39 Закону України «Про
іпотеку», у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки, в рішення суду
зазначаються і спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
процедури продажу, встановленої ч.1 ст.
38 цього Закону, яка передбачає право
іпотекодержателя на продаж предмету
іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
В зв'язку з наведеним, суд вважає, що
позовні вимоги є обґрунтованими.
На підставі ст. 88 ЦПК України, стороні,
на користь якої ухвалене рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею та документально підтверджені
судові витрати.
Згідно наданих квитанцій, позивач
поніс судові витрати в сумі 3 441,00 грн.,
які підлягають стягненню з
На підставі вищенаведеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 212, 213-215, 224 ЦПК
України, ст.ст. 14-16, 526, 549, 589, 590, 610, 611, 615,
625, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39 Закону
України "Про іпотеку", суд,
Позов публічного акціонерного
товариства «Комерційний банк «Надра» -
В рахунок погашення заборгованості
ОСОБА_1 і.н. НОМЕР_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Комерційний банк «Надра» за кредитним
договором № 870199ФЛ від 01 серпня 2008 року
у розмірі 299 622,07 доларів США, що за
курсом НБУ станом на 08 лютого 2013 року
складає 2 394 879,21 грн., що складається з:
заборгованість за сумою кредиту - 1 314
305,22 грн.; заборгованість по процентам -
828 882,33 грн.; пеня за несвоєчасне
погашення заборгованості - 118 371,61 грн.;
штраф за невиконання зобов'язань за
договором - 133 320,04 грн., звернути
стягнення на земельну ділянку площею
0,12 га, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер №
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що належить ОСОБА_1
і.н. НОМЕР_1 на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 01 серпня 2008 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_5,
встановивши спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом продажу на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України «Про виконавче
провадження», із початковою ціною
продажу, яку буде визначено в межах
виконавчого провадження на підставі
ст. 58 Закону України «Про виконавче
Стягнути з ОСОБА_1 і.н. НОМЕР_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Комерційний банк «Надра» судові
витрати в сумі 3 441,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути
подана в апеляційний суд
Дніпропетровської області через
Новомосковський міськрайонний суд в
десятиденний строк після його
проголошення. Особи, що не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання цього
рішення.

СУДДЯ
Д.І. Городецький