Справа № 462/2750/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02 липня 2014 року

Залізничний районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді Іванюк
І.Д.

при секретарі с/з -
Журавльовій А.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Львові справу
за позовом публічного акціонерного
товариства "Укргазпромбанк" до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Органі
опіки і піклування Залізничної
районної адміністрації Львівської
міської ради про виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про
виселення відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 з житлового будинку, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1. Свої
вимоги мотивує тим, що 30.11.2011 р. між ПАТ
"Укргазпромбанк" та ПП ВКФ "Будмаркет"
укладено договір про надання
банківського кредиту № 15-КЛ/11-Л, в
якості забезпечення виконання
вказаного договору між
ПАТ"Укргазпромбанк" та ОСОБА_2 (ОСОБА_2)
укладено іпотечний договір, який
зареєстрований в реєстрі № 4733 від
03.11.2011 року та посвідчений приватним
нотаріусом Львівського міського
округу ОСОБА_6, згідно якого відповідач
передала в іпотеку житловий будинок
загальною площею 331,7 кв.м., що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 та
земельну ділянку площею 0,0466 га, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. З
метою задоволення вимог за кредитним
договором позивач набув право
власності на предмет іпотеки шляхом
позасудового врегулювання на підставі
іпотечного договору, однак відповідно
до довідки ЛКП "Нове" про склад сім'ї і
прописку від 14.04.2014 року у житловому
будинку, кий розташований за адресою:
АДРЕСА_1 проживають відповідачі, які
були зареєстровані після укладення
іпотечного договору і без згоди
іпотеко держателя - позивача по справі.
Письмові вимоги позивача про
добровільне виселення відповідачами
не виконані, а тому просить виселити
відповідачів із вказаного житлового
приміщення.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, подав суду
клопотання про підтримання позову у
повному обсязі та розгляд справи у його
відсутності.

Відповідачі, представник третьої особи
в судове засідання не з'явилися із
невідомих причин, про розгляд справи
були належним чином повідомлені. Суд
вважає за можливе розглянути справу у
їх відсутності на підставі наявних у
ній доказів та постановити заочне
рішення.

Оглянувши матеріали цивільної справи,
дослідивши зібрані по справі докази,
вирішуючи спір на підставі наданих
доказів та в межах заявлених позовних
вимог, суд приходить до висновку що
позов слід задоволити.

Згідно зі ст. 589 ЦК України в разі
невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави. За рахунок предмета застави
заставодержатель має право
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також вимог, понесених у
зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо
інше не встановлено договором.

Згідно із ст. 33 Закону України "Про
іпотеку" у разі невиконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки в рішенні суду зазначається і
спосіб реалізації предмета іпотеки
шляхом проведення публічних торгів або
із застосуванням процедури продажу.

Відповідно до ст.109 ЖК України
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення є підставою для виселення
всіх мешканців.

З іпотечного договору № 1583 від 30.11.2011р.
між ПАТ "Укргазпромбанк" та ОСОБА_2
(ОСОБА_2), який засвідчений приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 та
зареєстрований в реєстрі № 4733 від
03.11.2011 року відповідач передала в
іпотеку житловий будинок загальною
площею 331,7 кв.м., що розташований за
адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку
площею 0,0466 га, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2. П. 4.1 даного договору
передбачене право іпотекодержателя -
ПАТ"Укргазпромбанк", у разі
невиконання або неналежного виконання
позичальником основного зобов'язання,
задовольнити свої забезпечені
іпотекою вимоги шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Згідно із витягом з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 9404654 від
13.09.2013 року (а.с.5) земельна ділянка, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2
належить на праві приватної власності
ПАТ "Укргазпромбанк", яке зареєстровано
05.08.2013 року.

Згідно із витягом з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 9267925 від
11.09.2013 року (а.с.6) житловий будинок, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2
належить на праві приватної власності
ПАТ"Укргазпромбанк", яке зареєстровано
03.09.2013 року.

Згідно із довідкою ЛКП "Нове" № 431 від
19.11.2011 року (а.с.19) у будинку, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2,
станом на 19.11.2011 року зареєстрована:
ОСОБА_2.

Згідно із довідкою ЛКП "Нове" № 934 від
14.04.2014 року (а.с.4) у будинку, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2,
зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Із письмових вимог ПАТ"Укргазпромбанк"
про добровільне виселення №№1671, 1670, 1669
від 30.09.2014 року вбачається, що
відповідачі повідомлялися про
добровільне звільнення будинку та
зняття з місця реєстрації, однак вимог
не виконали.

Враховуючи наведене, суд приходить до
висновку що позов підлягає до
задоволення в повному обсязі.

Окрім того, з відповідачів ОСОБА_2 та
ОСОБА_4 слід стягнути в рівних частках в
користь публічного акціонерного
товариства "Укргазпромбанк" 243,60 грн.
судового збору, який сплачено при
поданні позову (а.с.21).

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212- 215, 225-226 ЦПК
України, ст. 589 ЦК України, ст. 109 ЖК
України, ст.ст. 33,38,39 Закону України "Про
іпотеку" -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з
житлового будинку, який знаходится за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_2 та
ОСОБА_4 в користь публічного
акціонерного товариства
"Укргазпромбанк" 243,60 грн.судових
витрат.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд, що
його ухвалив, шляхом подання в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги або шляхом
подання в десятиденний строк з дня
проголошення рішення заяви про
апеляційне оскарження і подання після
цього протягом двадцяти днів
апеляційної скарги.

Суддя: