14.07.2014Справа № 522/4503/14-ц
Провадження № 2/522/4948/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ,

14.07.2014 року Приморський районний суд
м. Одеси в складі:

головуючого судді
Нікітіной С.І.

при секретарі Віноградовій
І.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу квартири дійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом, в якому просить визнати
договір купівлі-продажу нерухомого
майна дійсним.

В обґрунтування своїх вимог
позивач посилається на те, що 28.03.1997 р.
між ОСОБА_1 (позивач) та ОСОБА_2
(відповідач) було укладено договір
купівлі-продажу нерухомого майна № 18283,
посвідчений Одеською товарною біржею у
Журналі реєстрації біржових угод з
нерухомістю від 28.03.1997 р., згідно якому
позивач купив у відповідача квартиру
АДРЕСА_1.

Зазначений договір зареєстровано в
Одеському міському бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості 04.04.1997 р. № 159 пр-стр 48-р №1089.

11.06.1997 р. позивач зареєструвався у
квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується
штемпелем у тимчасовій посвідці на
проживання.

У судове засідання позивач не з'явився,
надав заяву, якою позов підтримав у
повному обсязі, просив закінчити
розгляд справи за його відсутності.

Відповідач про час і місце судового
засідання повідомлений належним чином,
в суд не з'явилась, про причину неявки
суду не повідомила. Суд, у зв'язку з
неявкою сторін, що не з'явилась та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання, в
порядку ст. 169 ЦПК України, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідачів.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заявлені позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню з
наступних підстав.

28.03.1997 р. між ОСОБА_1 (позивач) та ОСОБА_2
(відповідач) було укладено договір
купівлі-продажу нерухомого майна № 18283,
посвідчений Одеською товарною біржею у
Журналі реєстрації біржових угод з
нерухомістю від 28.03.1997 р., згідно якому
позивач купив у відповідача квартиру
АДРЕСА_1.

Зазначений договір зареєстровано в
Одеському міському бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості 04.04.1997 р. № 159 пр-стр 48-р №1089.

11.06.1997 р. позивач зареєструвався у
квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується
штемпелем у тимчасовій посвідці на
проживання.

Відповідно до ст. 210 ЦК України правочин
підлягає державній реєстрації лише у
випадках, встановлених законом. Такий
правочин є вчиненим з моменту його
державної реєстрації.

Відповідно до ст. 334 ч. 3 ЦК України,
право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 210, 328, 334, 392 ЦК
України, ст.ст. 213-215 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна за
№18283 від 28.03.1997 року, посвідчений
Одеською товарною біржею у Журналі
реєстрації біржових угод з нерухомістю
№18283 від 28.03.1997 року, згідно якого
ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня його проголошення чи
отримання особою, яка не була присутня
при проголошенні, апеляційної скарги
до Апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м.
Одеси.

Суддя: