набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/824/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" травня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого - судді
Кузьменка А.Д.,

за участю секретаря
Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 в інтересах: ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, /треті особи:
відділ Держземагентства у
Чаплинському районі Херсонської
області, реєстраційна служба
Чаплинського районного управління
юстиції у Херсонській області/ про
дострокове розірвання договору оренди
земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в
інтересах ОСОБА_2, де зазначає, що
відповідачі є власниками земельних
ділянок, розташованих на території
Балтазарівської сільської ради
Чаплинського району Херсонської
області. 07 грудня 2001 року між ОСОБА_2 та
відповідачами укладено договір оренди
земельних ділянок строком на 50 років.
Відповідно до п. 4 договору оренди
землі, однією з підстав розірвання
договору оренди землі є добровільна
відмова орендаря від оренди земельної
ділянки або припинення діяльності
орендаря. На теперішній час ОСОБА_2
переїхав на постійне місце проживання
в м. Миколаїв, не використовує земельну
ділянку та не здійснює діяльність
орендаря, тобто фактично добровільно
відмовився від оренди землі. Просить
розірвати договор оренди земельної
ділянки.

У судовому засіданні позивачка
заявлені вимоги підтримала у повному
обсязі, посилаючись на обставини,
викладені в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання
не з'явилися, подавши письмові заяви
про визнання позовних вимог та розгляд
справи в їх відсутність.

Представник відділу
Держземагентства у Чаплинському
районі Херсонської області за
дорученням Кастьян Д,В. позовні вимоги
визнав та не заперечує проти їх
задоволення.

Представник реєстраційної
служби Чаплинського районного
управління юстиції у Херсонській
області в судове засідання не з'явився,
хоча про час і місце слухання справи
був повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення позивачки,
представника третьої особи, дослідивши
матеріали справи, суд встановив такі
факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 2 Закону
України "Про оренду землі" оренда землі
- це засноване на договорі строкове
платне володіння і користування
земельною ділянкою, необхідною
орендареві для проведення
підприємницької та інших видів
діяльності.

Поняття договорів оренди, його
форма, умови та порядок укладення,
чинність, термін дії державна
реєстрація визначені Законом України "
Про оренду землі" від 06 жовтня 1998 року
зі змінами і доповненнями.

Згідно ст. 32 Закону України "Про
оренду землі" на вимогу однієї із
сторін договір оренди землі може бути
достроково розірваний за рішенням суду
в разі невиконання сторонами
обов'язків, передбачених статтями 24 і 25
цього Закону та умовами договору, а
також на підставах, визначених
Земельним кодексом України та іншими
законами України.

Судом установлено, що 07 грудня 2001
року ОСОБА_2 уклав договір оренди
земельної ділянки з ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5

Пунктом 4 договору оренди землі,
укладеним між сторонами, передбачено,
що однією з підстав розірвання
договору оренди є добровільна відмова
орендаря від оренди земельної ділянки
або припинення діяльності орендаря.

У судовому засіданні установлено,
що, орендар відмовився від оренди
земельної ділянки у зв'язку з виїздом
на постійне місце проживання у іншу
область.

Враховуючи, що відповідач не
використовує земельну ділянку за
цільовим призначенням, що є порушенням
вимог ст.ст. 24, 25 Закону України "Про
оренду землі", а також добровільно
відмовився від оренди земельної
ділянки, суд приходить до висновку, що
вимоги позивача підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215,
218 ЦПК України, ст.ст. 610, 651 ЦК України,
Законом України "Про оренду землі", суд,
-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 в
інтересах ОСОБА_2 задовольнити.

Розірвати договір оренди
землі, укладений 07 грудня 2001 року між
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2,
посвідченого 07 грудня 2001 року
державним нотаріусом Чаплинської
державної нотаріальної контори
Херсонської області, зареєстрованого в
реєстрі за № 2565 та зареєстрованого
Балтазарівською сільською радою
Чаплинського району Херсонської
області 11 грудня 2001 року за № 14.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя: