Справа № 646/6396//14-ц
Провадження № 2/646/1210/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.06.2014 року
м. Харків

Червонозаводський районний суд
м.Харкова у складі:

головуючого у справі судді
-Нікуліної Л.П.

за участю секретаря -Жорнік Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Харкові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про перерозподіл ідеальних
часток у праві спільної часткової
власності на домооволодіння,-

в с т а н о в и в :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись
до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому
просять перерозподілити ідеальні
частки у їх праві власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 посилаючись на
те, що відповідно правовстановлюючим
документам зазначене домоволодіння
зареєстровано за ОСОБА_4 - ? частка на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 1-ю
Харківською державною нотаріальною
конторою 15 вересня 1978 року, реєстровий
№ 1-754, а також за ОСОБА_3 - ? частка на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 1-ю
Харківською державною нотаріальною
конторою 16 вересня 1978 року, реєстровий
№ 1-767 .

Позивачі зазначили, що за час мешкання
у житловому будинку ОСОБА_4, побудував
житловий будинок літ. «Н-2» жилою
площею 55,6 кв.м, загальною площею 125,0 кв.м
зі сходовою клітиною літ. «н» та
балконом літ. «н1». Ще раніше ним була
зроблена прибудова літ. «а3» до
житлового будинку літ. «А-1», приміщення
2-4 площею 10,5 кв.м переобладнане з кухні
у житлове та у 1986 році побудований
гараж літ. «М». ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_4
помер. За обставин наявності
зазначених вище побудов, питання про
оформлення права власності на спадщину
вирішувалось в суді.

Рішенням Червонозаводського районного
суду м. Харкова від 05.12.2013 р. ( справа
№646/8879/13-ц ) визнано, що на час смерті
ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_1 р. йому належав на
праві власності побудований житловий
будинок літ. «Н-2» жилою площею 55,6 кв.м,
загальною площею 125,0 кв.м зі сходовою
клітиною літ. «н» та балконом літ. «н1»,
житлова прибудова літ. «а3» до
житлового будинку літ. «А-1»,
переобладнане з кухні у житлове
приміщення 2-4 площею 10,5 кв.м, а також
гараж літ. «М» по АДРЕСА_1. Крім того, за
спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за
кожним визнано право власності на ?
частину зазначеного вище
домоволодіння в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Позивачі зазначили,
що на даний час, з урахуванням
зазначених вище обставин, виникла
потреба у перерозподілі ідеальних
часток співвласників домоволодіння, що
не суперечить вимогам ст.. 357 ЦК
України.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та їх представник позов
підтримали та просили його
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 проти позову не
заперечувала та вважав можливим
перерозподілити ідеальні частки у
справі спільної часткової власності у
домоволодінні АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши думку сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає
позов таким, що підлягає задоволенню,
виходячи з наступних підстав:

Відповідно до правовстановлюючих
документів, довідки КП «Харківське
міське бюро технічної інвентаризації»,
домоволодіння по АДРЕСА_1
зареєстровано таким чином: за ОСОБА_4 - ?
ч. на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 1-ю
Харківською державною нотаріальною
конторою 15 вересня 1978 року, реєстровий
№ 1-754, а також за ОСОБА_3 - ? ч. на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 1-ю
Харківською державною нотаріальною
конторою 16 вересня 1978 року, реєстровий
№ 1-767 .

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу
України власник володіє, користується
та розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Реалізуючи свої права власника, ОСОБА_4
за час мешкання у житловому будинку,
виходячи із потреб сім'ї, побудував
житловий будинок літ. «Н-2» жилою
площею 55,6 кв.м, загальною площею 125,0 кв.м
зі сходовою клітиною літ. «н» та
балконом літ. «н1». Ще раніше ним була
зроблена прибудова літ. «а3» до
житлового будинку літ. «А-1», приміщення
2-4 площею 10,5 кв.м переобладнане з кухні
у житлове та у 1986 році побудований
гараж літ. «М».

ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_4 помер.

Рішенням Червонозаводського районного
суду м. Харкова від 05.12.2013 р. ( справа
№646/8879/13-ц ) визнано, що на час смерті
ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_1 р. йому належав на
праві власності побудований житловий
будинок літ. «Н-2» жилою площею 55,6 кв.м,
загальною площею 125,0 кв.м зі сходовою
клітиною літ. «н» та балконом літ. «н1»,
житлова прибудова літ. «а3» до
житлового будинку літ. «А-1»,
переобладнане з кухні у житлове
приміщення 2-4 площею 10,5 кв.м, а також
гараж літ. «М» по АДРЕСА_1. Крім того, за
спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за
кожним визнано право власності на ?
частину зазначеного вище
домоволодіння в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Зазначене рішення
суду набуло законної сили.

Відповідно до ст. 357 Цивільного кодексу
України передбачає, якщо розмір часток
у праві спільної часткової власності
не встановлений за домовленістю
співвласників або законом, він
визначається з урахуванням вкладу
кожного з співвласників у спорудження
майна. То ж, побудова нових об'єктів
майна тягне за собою зміну ідеальних
часток у праві власності на
домоволодіння.

Вимоги до визначення ідеальних часток
передбачає і Закон України « Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» від
01.07.2004 р. з подальшими змінами.

Відповідно висновку спеціалістів КП
«Харківське міське бюро технічної
інвентаризації», у зв'язку з визнанням
права власності на житловий будинок
літ. «Н-2» зі сходовою клітиною літ. «н»
та балконом літ. «н1», на житлову
прибудову літ. «а3» до житлового
будинку літ. «А-1», а також гараж «М» за
спадкодавцем ОСОБА_4, а відповідно за
спадкоємцями його частки у праві
власності на домоволодіння по АДРЕСА_1
, а також згідно фактичного
користування житловими будинками та
надвірними будівлями і спорудами,
ідеальні частки перерозподіляються
наступним чином: ОСОБА_3 в користуванні
знаходяться приміщення № 1-3,1-4,1-5,1-6 в
житловому будинку літ. «А-1», приміщення
№ I,II в прибудові літ. «а», ганок літ.
«а2», , вбиральня літ. «З», паркан № 2,
хвіртка № 4 ( без урахування житлового
будинку літ. «В-1» з прибудовою «в»,
право на який не оформлено), що згідно
розрахунку складає 7/100 частин; ОСОБА_2
та ОСОБА_1 в користуванні знаходяться
приміщення № 2-3,2-4,2-5,2-6,2-7 в житловому
будинку літ. «А-1», приміщення №
2-8,2-9,2-10,2-11,2-12,2-13 у прибудові літ. «а3»,
ганок літ. «а4», житловий будинок літ.
«Н-2» зі сходовою клітиною літ. «н»,
балконом літ. «н1» в цілому, гараж літ.
«М», навіс літ. «О», льох літ. «Г», паркан
№ 6,7, ворота № 5, що згідно розрахунку
складає 93/100 частин в рівних частках
кожному ( по 93/200 кожному).

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає
законним позов задовольнити та
розподілити ідеальні частки у праві
спільної часткової власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 та визнати
належними ОСОБА_1 - 93/200 ч. домоволодіння,
ОСОБА_2 - 93/200 часток домоволодіння,
ОСОБА_3 - 7/100 часток домоволодіння
замість раніше належних йому ? частини.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 3, 10, 11, 60, 130,174, 212-215, 236-241 ЦПК України,
ст. ст. 355, 356, 357 Цивільного кодексу
України, суд:

В И Р І
Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про перерозподіл ідеальних
часток у праві спільної часткової
власності на домооволодіння,-
задовольнити.

Перерозподілити ідеальні частки у
праві спільної часткової власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 та визнати
належними:

- ОСОБА_1 - 93/200 ч. домоволодіння,

- ОСОБА_2 - 93/200 ч. домоволодіння,

- ОСОБА_3 - 7/100 ч. домоволодіння
замість раніше належних ? частини.

Відповідно до ст.294 ЦПК України
апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Л.П. Нікуліна