РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2014 року Справа №293/1103/14-ц

Черняхівський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючої-судді Слободенюк Н.Є.,

при секретарі Піонтківській О.О.,

з участю заявника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за заявою ОСОБА_2 з
участю заінтересованих осіб:
територіальної громади в особі
Троковицької сільської ради, Державної
реєстраційної служби Черняхівського
РУЮ про встановлення факту належності
правовстановлюючого документа особі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою, в
якій просив встановити факт належності
йому правовстановлюючого документа -
договору купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_1., посвідченого 13.08.1988
року секретарем виконавчого комітету
Троковицької сільської ради народних
депутатів Черняхівського району
Житомирської області, посилаючись на
те, що в договорі купівлі-продажу
зазначено його по-батькові «ОСОБА_2»
замість «ОСОБА_2». Встановити даний
факт йому необхідно для подальшої
державної реєстрації свого права
власності на житловий будинок у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно.

Заявник ОСОБА_2 в судовому засіданні,
заву підтримав, просив її задовольнити.

Представник заінтересованої особи -
територіальної громади в особі
Троковицької сільської ради в судове
засідання не з'явився. Від нього
надійшла заява про розгляд справи у
його відсутності, проти задоволення
заяви не заперечував.

Представник заінтересованої особи -
Державної реєстраційної служби
Черняхівського РУЮ в судове засідання
не з'явився, хоч і був належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи.

Неявка представника заінтересованої
особи - Державної реєстраційної служби
Черняхівського РУЮ не є перешкодою для
розгляду даної справи.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення заявника, суд
приходить до слідуючого висновку:

Відповідно до ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені факти належності
правовстановлюючих документів особі,
прізвище, ім'я, по батькові, місце і час
народження якої, що зазначені в
документі, не збігаються з ім'ям, по
батькові, прізвищем, місцем і часом
народження цієї особи, зазначеним у
свідоцтві про народження або паспорті.

Встановлення такого факту в даному
випадку необхідне заявникові для
реалізації свого права як власника,
зокрема щоб зареєструвати право
власності на житловий будинок у
відповідному законом порядку в
Державному реєстрі прав на нерухоме
майно. Реалізувати своє право відносно
житлового будинку АДРЕСА_1., заявник -
ОСОБА_2 не має можливості, оскільки в
договорі купівлі-продажу, посвідченому
13.08.1988 року секретарем виконавчого
комітету Троковицької сільської ради
народних депутатів Черняхівського
району Житомирської області,
по-батькові він значиться «ОСОБА_2»
замість «ОСОБА_2».

Факт того, що договір купівлі-продажу,
посвідчений 13.08.1988 року секретарем
виконавчого комітету Троковицької
сільської ради народних депутатів
Черняхівського району Житомирської
області належить саме ОСОБА_2
підтверджується матеріалами справи, а
саме: довідкою Троковицької сільської
ради № 570 від 03.07.2014 року, за якою,
відповідно до погосподарської книги №5
за 2011-2015 роки по особовому рахунку № 244,
ОСОБА_2 значиться власником житлового
будинку АДРЕСА_1., копією державного
акта серії ЯГ № 805663 про право власності
на земельну ділянку від 28.11.2007 року,
виданого на підставі рішення 7 сесії 5
скликання Троковицької сільської ради
від 05.04.2007 року, відповідно до якого
ОСОБА_2 являється власником земельної
ділянки 0,2500 га, виділеної для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, яка розташована по
АДРЕСА_1 Черняхівського р-ну
Житомирської обл. Крім того, факт того,
що правовстановлюючий документ-
договір купівлі-продажу, посвідчений
13.08.1988 року секретарем виконавчого
комітету Троковицької сільської ради
народних депутатів Черняхівського
району Житомирської області належить
ОСОБА_2 представниками заінтересованих
осіб не спростовано.

В зв'язку з цим, суд вважає, що слід
встановити факт, що договір
купівлі-продажу житлового будику на
ім"я ОСОБА_2 посвідчений 13.08.1988 року
секретарем виконавчого комітету
Троковицької сільської ради народних
депутатів Черняхівського району
Житомирської області належить
заявнику - ОСОБА_2.

На підставі наведеного, керуючись ст.
ст. 256 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Встановити факт, що
правовстановлюючий документ - договір
купівлі-продажу житлового будинку (
загальною площею 50 кв.м.) з надвірними
будівлями, який розташований за
адресою : Житомирська обл.,
Черняхівський район, АДРЕСА_1 на ім"я
ОСОБА_2 посвідчений 13.08.1988 року
секретарем виконавчого комітету
Троковицької сільської ради народних
депутатів Черняхівського району
Житомирської області належить ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду
Житомирської області через
Черняхівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуюча- суддя: (підпис) Н.Є.
Слободенюк