Справа № 521/3756/14-ц
Провадження № 2/521/4090/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 липня 2014 року

Малиновський районний суд м. Одеси у
складі:

Головуючого судді - Гуревського В.К.

За секретаря - Гресько О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Одесі цивільну справа за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності, -

в с т а н о в и в :

До Малиновського районного суду м.
Одеси з позовом звернулась ОСОБА_1 із
вимогою про визнання за нею право
власності на 51/100 частину домоволодіння
АДРЕСА_1, яка складається з: 1-1 - веранда
площею 13,1 кв. м.; 1-2 - жила площею 17,8 кв. м;
1-3 - жила площею 13,3 кв. м; 1-4 - веранда
площею 10,5 кв. м; всього загальною площею
54,7 кв. м., з яких жила площа 31,1 кв. м.,
розташованих на земельній ділянці
площею 319 кв. м., обґрунтовуючи свої
вимоги тим, що позивач є власником 58/100
частини домоволодіння АДРЕСА_1,
відповідно до договору дарування № 8-
2646 від 29.07.1998 року. В той же час рішенням
Апеляційного суду Одеської області від
14.11.2013 року у справі № 1519/2-760/11 за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ в
натурі спільного часткового майна,
зменшення суми грошової компенсації,
стягнення витрат за проведення
експертизи, зобов'язання демонтувати
сараї задоволено, та розділено реально
домоволодіння з господарськими
спорудами АДРЕСА_1 між співвласниками,
ОСОБА_2 і ОСОБА_1, та встановлено порядок
користування земельною ділянкою. Також
вищезазначеним рішення Апеляційного
суду Одеської області позивачу
виділено в натурі частину
домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, а
саме: 1-1 - веранда площею 13,1 кв. м. - 5166,0
грн.; 1-2 - жила площею 17,8 кв. м. - 10802,0 грн.;
1-3 - жила площею 13,3 кв. м. - 8071 грн., 1-4 -
веранда площею 10,5 кв. м - 4140,0 грн., всього
загальною площею 54,7 кв. м., жила площа 31,1
кв. м., що складає 51/100 частину
домоволодіння. Виділено позивачу в
користування земельну ділянку площею
319,0 кв. м. відповідно до меж, визначених
судовим рішенням.

Таким чином рішенням суду фактично
було змінено договір дарування від
29.07.1998 р., який є правовстановлюючим
документом для позивача. З огляду на
викладене вбачається, що для подальшої
реєстрації за позивачем речового права
на частину житлового будинку, яка була
виділена їй в натурі рішенням
апеляційного суду Одеської області,
вона повинна набути право власності на
нього. Оскільки питання права
власності на виділену частку житлового
будинку в апеляційному суді Одеської
області не розглядалось, позивач
вимушена звернутися до суду з вимогами
про визнання за нею права власності на
зазначені приміщення, з метою
реалізації своїх прав, визначених
законодавством України, щодо спірних
приміщень.

Позивач надала до суду заяву про
слухання справи за її відсутністю, на
позовних вимогах наполягала та не
заперечували проти розгляду справи без
участі відповідача та її представника.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
тричі - на 22.042014 року, на 13.06.2014 року, на
15.07.2014 року подавала заяви про
відкладення справи за станом здоров'я,
заперечень проти позову не надавала, її
представник також в судові засідання
не з'явився. Суд вирішив розглянути
справу за наявними в матеріалах справи
доказами.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити із задоволенням позову.
Судом встановлені такі фактичні
обставини на підставі пояснень сторін,
представлених ними письмових доказів.

На підставі договору дарування серії
ААО №320442 від 29 липня 1998 року,
посвідченого державним нотаріусом
Першої одеської державної
нотаріальної контори Шепелюк Р.Ю.,
зареєстрованого в реєстрі за №8-2646,
ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_1, позивач по
справі, прийняла в дар 58/100 частини
житлового будинку з надвірними
спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1, що
складається в цілому з однієї кам'яної
житлової будівлі, житловою площею 57,5
кв. м. та надвірних споруд: «Б», «Д» -
двох сараїв, «В» - вбиральні, «Е», «Ж» -
двох гаражів, №1-2 - огороджень, І -
мостіння, розташованих на земельній
ділянці розміром 550 кв. м.

Право власності в КП «ОМБТІ та РОН» за
ОСОБА_1 було зареєстровано на частину
житлового будинку за №39922 стр. 198 кн. 247
від 25 серпня 1998 року.

В Малиновському районному суді м. Одеси
перебувала цивільна справа за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ в натурі
спільного часткового майна, та за
зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визначення порядку користування
земельною ділянкою та надвірними
спорудами.

16 квітня 2013 року Малиновським районним
судом м. Одеси ухвалено рішення, яким
позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ в
натурі спільного часткового майна
задоволено частково. Виділено ОСОБА_2 в
натурі частину домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 42,7
кв. м., в тому числі житловою 26,4 кв. м., що
складають: кухня 1-5 площею 8,7 кв. м.,
ванна 1-6 площею 2,4 кв. м., коридор 2-1
площею 5,2 кв. м., житлова кімната 2-2
площею 16,9 кв. м., житлова кімната 2-3
площею 9,5 кв. м. та надвірні споруди:
гараж літ. «Е», за адресою АДРЕСА_1,
згідно висновку № 3158/23 судової
будівельно-технічної експертизи від
12.11.2012 року. Припинено спільну часткову
власність між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на
домоволодіння АДРЕСА_1. В іншій частині
позову відмовлено. Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визначення порядку
користування земельною ділянкою та
надвірними спорудами задоволено
частково. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 грошову компенсацію у розмірі
5528,00 грн. (п'ять тисяч п'ятсот двадцять
вісім гривень 00 копійок). В іншій
частині позову відмовлено.

14 листопада 2013 року Апеляційним судом
Одеської області рішення
Малиновського районного суду м. Одеси
від 16 квітня 2013 року скасовано. Позовні
вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ в
натурі спільного часткового майна,
зменшення суми грошової компенсації,
стягнення витрат за проведення
експертизи, зобов'язання відповідача
демонтувати сараї задоволено частково.
Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визначення порядку
користування домоволодіння,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, стягнення грошової
компенсації, зобов'язання не чинити
перешкод в користуванні газо-водо
електропостачанням задоволено
частково. Розділено реально
домоволодіння з господарськими
спорудами АДРЕСА_1 між співвласниками
ОСОБА_2 і ОСОБА_1. Виділено у
користування ОСОБА_2 в натурі частину
домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, в
тому числі: 1-6 ванна площею 2,4 кв. м 1334,0
грн.; 2-1 коридор площею 5,2 кв. м 2891,0 грн.;
2-2 житлова пл. 16,9 кв. м. - 9395 грн.; 2-3
житлова пл. 9,5 кв. м. - 5281 грн.; 1-5 кухня пл.
8,7 кв. м. - 4836 грн.; всього: загальна площа
- 42,7 кв. м, житлова площа - 26,4 кв. м., Із
надвірних будівель: гараж літ. «Е».
Виділено у користування ОСОБА_1 в
натурі частину домоволодіння за
адресою АДРЕСА_1, в тому числі: 1-1 -
веранда площею 13,1 кв. м. - 5166,0 грн.; 1-2 -
жила площею 17,8 кв. м. - 10802,0 грн.; 1-3 - жила
площею 13,3 кв. м. - 8071 грн., 1-4 - веранда
площею 10,5 кв. м - 4140,0 грн., всього
загальною площею 54,7 кв. м., жила площа 31,1
кв. м., що складає 51/100 частину
домоволодіння.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

За викладених обставин, суд вважає, що
зібрані по справі докази та
встановлені фактичні обставини справи,
дозволяють задовольнити позовні
вимоги позивача у повному обсязі.

Згідно ст. 55 Конституції України права
і свободи людини і громадянина
захищаються судом. Відповідно до ст. 16
ЦК України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути, зокрема визнання права.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава
забезпечує рівний захист прав всіх
суб'єктів права власності.

Згідно із ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом. При цьому згідно зі ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Керуючись ст. 55 Конституції України, ст.
ст. 16, 319, 328, 334, 386, 392 Цивільного кодексу
України, ст. ст. 10, 11, 61, 213, 215, 217
Цивільного процесуального кодексу
України, СУД -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
51/100 частину домоволодіння АДРЕСА_1, яка
складається з: 1-1 - веранда площею 13,1 кв.
м.; 1-2 - жила площею 17,8 кв. м; 1-3 - жила
площею 13,3 кв. м; 1-4 - веранда площею 10,5 кв.
м; всього загальною площею 54,7 кв. м., з
яких жила площа 31,1 кв. м., розташованих
на земельній ділянці площею 319 кв. м.

Рішення може бути оскаржене шляхом
подання апеляційному суду через суд
першої інстанції апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В.К.Гуревський