ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/804/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" липня 2014 р. Петриківський
районний суд Дніпропетровської
області у складі головуючого судді
Соловйова І.М., за участю секретаря
судового засідання Столяренко Н.П.,
розглянувши в смт. Петриківка у
відкритому судовому засіданні в залі
суду цивільну справу № 187/804/14-ц за
позовом ОСОБА_1 до територіальної
громади в особі Єлизаветівської
сільської ради Петриківського району,
треті особи Петриківська державна
нотаріальна контора, реєстраційна
служба Петриківського районного
управління юстиції про визнання права
власності на об'єкт нерухомості у
порядку спадкування за законом, -

Встановив:

26.06.2014 року представник позивача
звернувся до Петриківського районного
суду Дніпропетровської області з
позовом до відповідача про визнання
права власності на об'єкт нерухомості у
порядку спадкування за законом.
Посилаючись при цьому на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати позивача
- ОСОБА_2. Після смерті останньої
відкрилася спадщина, яка складається з
житлового будинку, який розташований
на земельній ділянці за адресою:
Дніпропетровська область,
Петриківський район, АДРЕСА_1. Спадкове
майно складається з: житлового будинку
«Б-1» з гаком, 1985 року забудови,
загальною площею 70,7 кв.м., житловою
плащею53,6 кв.м.; літньої кухні
«В-1»,тамбуру «в-1»; підвалу «п/д»;входу в
підвал «в-1»; сараю «Д-1»; душу «Є-1»;
вбиральні «Ж-1»; свердловини №1; огорожі
№2, тротуару №1. Вартість спадкового
майна становить -130 718 грн. На випадок
своєї смерті спадкодавець заповіту не
залишила. Позивач єдиний спадкоємець
за законом. В передбачений законом
шестимісячний строк позивач звернувся
до нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини та видачі Свідоцтва
про право на спадщину за законом на
майно померлого спадкодавця, але
отримав відмову у вчинені нотаріальних
дій у зв'язку з відсутністю у
спадкодавця правовстановлюючих
документів на спадкове майно. Позивач
посилається на те, що об'єкти
нерухомості, які входять до спадкового
майна були збудовані спадкодавцем у
період з 1985 року по 1990 року без проекту
та будівельно - технічної документації
на земельній ділянці, яка була отримана
нею у власність з дотриманням
архітектурних, санітарних, пожежних
норм та правил. У зв'язку з вище
викладеним позивач змушений
звернутися до суду з позовом про
визнання за ним права власності на
спадкове майно.

Представник позивача в судове
засідання не з'явилась. Надала до суду
заяву про розгляд справи у її
відсутність. Позовні вимоги підтримала
в повному обсязі та просить їх
задовольнити.

Представник відповідача -
територіальна громада в особі
Єлизаветівської сільської ради надав
до суду клопотання про розгляд справи у
його відсутність, рішення просить
прийняти на розсуд суду.

Представник третьої особи -
Петриківська державна нотаріальна
контора в судове засідання не з'явився,
надав до суду клопотання про розгляд
справи у його відсутність.

Представник третьої особи -
Реєстраційна служба Петриківського
РУЮ в судове засідання не з'явився.
Надав до суду клопотання про розгляд
справи у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи та
оцінивши їх в сукупності, суд дійшов
висновку про задоволення позову,
виходячи з наступного.

Згідно копії свідоцтва про смерть
виданого Виконкомом Єлизаветівської
сільської ради Петриківського району
Дніпропетровської області, актовий
запис № 40 - ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер
спадкодавець - ОСОБА_2 (а.с.18).

Після смерті спадкодавця
відкрилася спадщина на спадкове майно,
яке складається з: житлового будинку,
який розташований на земельній ділянці
за адресою: Дніпропетровська область,
Петриківський район, АДРЕСА_1.

Позивач є спадкоємцем першої
черги на майно померлого спадкодавця.

Позивач у передбачений законом
шестимісячний строк звернувся до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини. Однак постановою
державного нотаріуса Петриківської
державної нотаріальної контори №
1188/02-31 від 17.08.2011 року йому було
відмовлено у видачі Свідоцтва про
право на спадщину за законом на майно
померлого спадкодавця за законом у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
спадкове майно (а.с.20).

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК
України спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців) та спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Частиною 1 ст. 1220 ЦК України
передбачено відкриття спадщини
внаслідок смерті особи та часом
відкриття спадщини є день смерті особи.

Як вбачається з довідки № 525 від
24.06.2014 року виданої Єлизаветівською
сільською радою Петриківського району
Дніпропетровської області вказано, що
спадкодавець отримав на підставі
рішення Єлизаветівської сільської
ради від 19.05.1994 року у власність
земельну ділянку по АДРЕСА_1,
Петриківського району,
Дніпропетровської області (а.с.) після
чого спадкодавець розпочав
будівництво житлового будинку з по
господарськими спорудами для своєї
родини.

Відповідно до ст. 95 ч.1 п.п. "а", "г"
Земельного кодексу України
землекористувачі, власники земельних
ділянок, якщо інше не передбачене
законом або договором, мають право:
самостійно господарювати на землі;
споруджувати житлові будинки ,
виробничі та інші будівлі та споруди.

Об'єкти нерухомості, які є
предметом спадкування були збудовані в
період з 1985 року по 1990 рік без проекту
та будівельно-технічної документації,
але з дотриманням архітектурних,
санітарних, пожежних норм і правил.
Будівництвом спадкодавець не
зашкодила правам та інтересам
власників сусідніх земельних ділянок.
Надану їй у користування земельну
ділянку спадкодавець використала
згідно з її цільовим призначенням.

На підставі листа Державного
комітету будівництва , архітектури та
житлової політики України від 02.03.1999
року "По об'єктах, що збудовані до 05.08.1992
року тобто до прийняття Урядом України
документу, яким встановлено порядок
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів при їх
реєстрації для оформлення права
власності є висновок про технічний
стан будинку (будівлі)".

За змістом п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР підтвердженням
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, можуть бути відповідні довідки
виконавчого комітету сільської Ради
депутатів трудящих, які видавалися в
тому числі і на підставі записів у по
господарських книгах.

Виходячи з аналізу зазначених
нормативних актів виникнення права
власності на житлові будинки, споруди
незалежно від державної реєстрації
цього права.

До компетенції виконкомів
місцевих рад відносилося також питання
узаконення цих будівель та внесення
записів про право власності на будинки
за громадянами у по господарські книги
місцевих рад.

Як вбачається з копії
погосподарської книги, особистий
рахунок № НОМЕР_2 адреса домоволодіння
АДРЕСА_1 - голова домогосподарства
ОСОБА_2 (а.с.). Погосподарські книги є
особливою формою статистичного обліку,
що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979
року. Тобто записи в цих книгах
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів ), що
підтверджують право приватної
власності. Тому спадкодавець набула
права власності на вищевказане
домоволодіння.

Правомірність набуття у
власність домоволодіння спадкодавцем
підтверджується зібраними по справі
доказами на відповідними документами,
які були досліджені під час судового
розгляду.

Відповідно до ст.ст. 1268 ч.3, 1269 ч.1 ЦК
України спадкоємець, який постійно
проживав із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого ст. 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Таким чином, правомірність
набуття у власність домоволодіння
спадкодавцем підтверджується
зібраними по справі доказами на
відповідними документами, які були
досліджені та оцінені судом під час
судового розгляду приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, як законно обґрунтовані
та підтверджені документально.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215,
218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНПП НОМЕР_1),
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у порядку
спадкування за законом після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 року матері ОСОБА_2 на
житловий будинок, який розташований на
земельній ділянці за адресою:
Дніпропетровська область,
Петриківський район, АДРЕСА_1 та
складається з: житлового будинку «Б-1» з
ганком, загальною площею 70,7 кв.м.,
житловою площею 53,6 кв.м.; літньої кухні
«В-1», тамбуру «в-1»; підвалу «п/д»; входу
в підвал «в-1»; сараю «Д-1»; душу «Є-1»;
вбиральні «Ж-1»; свердловини №1; огорожі
№2, тротуару №1.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо воно не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом. Рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя(підпис) І. М.
Соловйов

З ОРИГІНАЛОМ ЗГІДНО

Суддя
І.М. Соловйов