Справа № 406/4402/14
Провадження № 2/406/1666/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 липня 2014 року Алчевський міський
суд Луганської області

в складі: головуючого - судді
Колядова В.Ю.

при секретарі
Помогаловій І.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Алчевська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Виконавчого комітету
Алчевської міської ради Луганської
області про визнання спадкоємцем за
законом першої черги, визнання таким,
що прийняв спадщину, визнання права
власності на спадкове майно, визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на нерухоме
майно,

В С Т А Н О В И В:

23.06.2014 року позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, який 07.07.2014 року
уточнив, посилаючись на слідуючи
обставини.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві
власності ОСОБА_4 на підставі свідоцтва
про право на спадщину від 15.03.1990 року.
Право власності зареєстровано в КП
«АБТІ» за реєстровим № 1876 від 04.04.1990
року.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її
смерті відкрилась спадщина у вигляді
спірної квартири.

Спадкоємцями за законом першої черги
на спадкове майно після смерті ОСОБА_4,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 є він - внук
померлої. Інших спадкоємців за законом
першої черги більше немає, оскільки її
чоловік та його дід - ОСОБА_5, помер ще
ІНФОРМАЦІЯ_2, а її син та його батько -
ОСОБА_6, помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Він у встановлений законом
шестимісячний строк після смерті баби
звернувся із заявою до нотаріальної
контори про прийняття спадщини, а також
на час відкриття спадщини мешкав разом
з бабою в спірній квартирі.

Крім того, 17.12.2013 року між ним та
відповідачем був укладений договір
купівлі-продажу спірної квартири,
згідно якого відповідач сплатила йому
35000, 00 грн. за купівлю квартири АДРЕСА_1.
В той же день він написав розписку про
одержання грошей та передав ОСОБА_2
правовстановлюючі документи та ключі
від квартири.

16.06.2014 року вони вирішили посвідчити
договір купівлі-продажу спірної
квартири у нотаріуса, але їм було
відмовлено, оскільки всі нотаріальні
реєстри відключені і нотаріуси на
даний час не мають можливості
посвідчити договір.

За таких обставин він звернувся до суду
з вказаним позовом, в якому просить
визнати його спадкоємцем за законом
першої черги після смерті ОСОБА_4,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати його
таким, що прийняв спадщину, яка
відкрилась після смерті його баби, у
вигляді спірної квартири; визнати за
ним право власності в порядку
спадкування на спірну квартиру;
визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири з
господарсько-побутовими будівлями та
спорудами, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, укладений між ним та
відповідачем; визнати за відповідачем
право власності на спірну квартиру з
господарсько-побутовими будівлями та
спорудами.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
уточнений позов підтримав та наполягав
на його задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні
позовні вимоги визнала, не
заперечували проти їх задоволення.

Представник відповідача Виконавчого
комітету Алчевської міської ради
Луганської області - Підскальний Д.О.,
діючий на підставі довіреності від
03.07.2013 року, у судовому засіданні позов
визнав та не заперечував проти його
задоволення.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, прийшов
до висновку, що уточнені позовні вимоги
ОСОБА_1 є такими, що відповідають
вимогам чинного законодавства і
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Так, згідно свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 15.03.1990 року,
посвідченого Комунарською державною
нотаріальною конторою Луганської
області за реєстровим № 2-742, ОСОБА_4
належить на праві власності квартира
АДРЕСА_1 (а.с. 13). Право власності
належним чином зареєстровано в КП
«АБТІ» за реєстровим № 1876 від 04.04.1990
року (а.с. 13 зворот).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
отримується на підставах, не
заборонених законом. Право власності
передбачається таким, що виникло
правомірно, якщо інше прямо не виходить
із закону або незаконність придбання
права власності не встановлена судом.

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1, виданого 28.08.2012 року
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану Алчевського міського
управління юстиції у Луганській
області, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1
(а.с. 10).

Зі свідоцтва про народження серії
НОМЕР_2, виданого 01.07.1956 року міським
бюро ЗАГС м. Алчевська Луганської
області, матір'ю ОСОБА_6 є ОСОБА_4 (а.с. 16).

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_3, виданого 16.10.2006 року
головним управлінням ЗАГС Московської
області Істринське управління ЗАГС
відділ № 1, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3
(а.с. 12).

Зі свідоцтва про народження серії
НОМЕР_4, виданого 12.09.1984 року міським
відділом ЗАГС м. Алчевська Луганської
області, батьком позивача ОСОБА_1 є
ОСОБА_6 (а.с. 17).

Ст. 1261 ЦК України передбачено, що у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народженні після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1266 ЦК України, внуки
спадкодавця спадкують ту частку
спадщини, яка належала б за законом
їхнім матері, батькові, якби вони були
живими на час відкриття спадщини.

Оскільки у судовому засіданні знайшло
підтвердження, що ОСОБА_1 є сином
ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, та
внуком ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
суд вважає за необхідне визнати його
спадкоємцем за законом першої черги
після смерті баби.

Ч. 3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину.

Оскільки ОСОБА_1 проживав разом з
ОСОБА_4 на час відкриття спадщини, суд
вважає можливим визнати його таким, що
прийняв спадщину у вигляді квартири
АДРЕСА_1.

Суд приходить до висновку, що оскільки
ОСОБА_1 повністю володіє і користується
набутим майном, його дії не суперечать
закону, то згідно зі ст. 328 ЦК України за
ним можливо визнати право власності на
квартиру АДРЕСА_1 в порядку
спадкування.

Судом встановлено, що 17.12.2013 року
ОСОБА_1, з одного боку, та ОСОБА_2, в усній
формі уклали договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1.

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

ОСОБА_1, як продавець, передав у
власність ОСОБА_2, як покупцеві,
правовстановлюючі документи та ключі
від квартири, а остання у свою чергу
сплатила вартість нерухомого майна у
розмірі 35000 (тридцять п'ять тисяч)
гривень, про що продавець написав
розписку (а.с. 3).

У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
В цьому випадку подальше нотаріальне
посвідчення договору не потрібне.

Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся, та
визнати право власності за ОСОБА_2 на
квартиру АДРЕСА_1

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 208-209, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 220, 328, 655-657, 1261, 1266, 1268 ЦК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Виконавчого
комітету Алчевської міської ради
Луганської області про визнання
спадкоємцем за законом першої черги,
визнання таким, що прийняв спадщину,
визнання права власності на спадкове
майно, визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,
задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 спадкоємцем за законом
першої черги після смерті ОСОБА_4,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати ОСОБА_1 таким, що прийняв
спадщину після смерті ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1, у вигляді квартири
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на квартиру
АДРЕСА_1

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 17.12.2013 року між ОСОБА_1, як
продавцем, та ОСОБА_2, як покупцем.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження і може бути
оскаржено в апеляційному суді
Луганської області через Алчевський
міський суд Луганської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Головуючий суддя:
В.Ю. Колядов