РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.05.2014 року
м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира

в складі : головуючого - судді
Лєдньова Д.М.

при секретарі Зубрицькій
Т.Л.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі справу за
позовом Публічного Акціонерного
Товариства «Альфа Банк» до ОСОБА_1 про
звернення стягнення,-

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство
«Альфа Банк» звернулось в вересні 2013
року до суду з позовною заявою, де
просить звернути стягнення на предмети
іпотеки згідно відповідного договору,
що був укладений із відповідачем
ОСОБА_1 в забезпечення виконання
зобов»язань за договором кредиту від
02.04.2008 року між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1

Позивач зазначає, що позичальник
ухиляється від належного виконання
взятих на себе за умовами кредитного
договору зобов»язань, станом на 10.06.2013
року має заборгованість в розмірі 347
483,05 грн.

Посилаючись на вказані обставини,
просить звернути стягнення на предмет
іпотеки - квартиру АДРЕСА_1.

В судове засідання представник
позивача не з»явився, надав заяву про
можливість слухання справи у його
відсутності.

Відповідач в судове засідання не
з»явився, про час розгляду справи
повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд
встановив.

Спірні правовідносини регулюються
ст.ст. 526, 589-591, 611 ЦК України, ст.ст. 3, 7, 16.
33, 38, 39 ЗУ «Про іпотеку».

02.04.2008 року між ВАТ «Сведбанк» та
ОСОБА_1 укладено договір кредиту,
згідно якого ВАТ «Сведбанк», що
виступив кредитором, надав ОСОБА_1 -
позичальник, кредитні кошти в сумі 44000,00
долари США на умовах забезпеченості,
повернення, строковості, платності та
цільового використання, з терміном
користування по 01.04.2038 року, сплатою 12,5 %
річних за користування кредитними
коштами.

02.04.2008 року з метою забезпечення
зобов»язань за кредитним договором між
ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1 укладено
договір іпотеки, відповідно до якого
іпотекодавець передав, а ВАТ
«Сведбанк» - іпотекодержатель, прийняв
з метою забезпечення зобов»язань за
договором кредиту від 02.04.2008 року,
предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1.

25.05.2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ
«Дельта Банк» укладено договір
купівлі-продажу прав вимоги за
кредитними договорами.

15.06.2012 року між ПАТ «Дельта Банк» та ПАТ
«Альфа Банк» укладено договір
купівлі-продажу прав вимоги за
кредитними договорами.

У зв'язку з неналежним виконання умов
договору позичальником виникла
заборгованість, розмір якої станом на
10.06.2013 року складає 347 483,05 грн. та
включає: заборгованість за кредитом - 41
701,22 долари США (еквівалент 333317,85 грн.),
по відсотках - 1737,51 долари США
(еквівалент 13887,92 грн.), пеня - 34,69 долари
США (еквівалент 277,28 грн.).

У відповідності до ст. 7 ЗУ «Про
іпотеку» за рахунок предмета іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов'язанням у повному обсязі або в
частині, встановленій іпотечним
договором, що визначена на час
виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми, яке було прямо
передбачене умовами договору, що
обумовлює основне зобов'язання.

Згідно ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Оскільки судом
встановлено порушення зобов»язань
позичальником, заявлений позов про
звернення стягнення на предмет
іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, підлягає до
задоволення.

У відповідності до ст. 88 ч.1 ЦПК України
підлягають стягненню з відповідача
понесені позивачем витрати по оплаті
судового збору.

Керуючись ст.ст. 526, 533, 610, 1050, 1054
ЦК України, ст. 3, 7, 12, 33. 38, 39 закону
України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 209, 212,
215, 292, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за
договором кредиту від 02.04.2008 року в
розмірі 347 483,05 грн., що включає:
заборгованість за кредитом - 333317,85 грн.,
по відсотках - 13887,92 грн., пеня - 277,28 грн., -

звернути стягнення на предмет іпотеки
за договором іпотеки від 02.04.2008 року,
укладеного між ВАТ «Сведбанк» та
ОСОБА_1 (ід номер НОМЕР_1),
зареєстрованого приватним нотаріусом
Житомирського міського нотаріального
округу ОСОБА_2, - квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 27,84 кв.м, житлова площа
- 14,1 кв.м., що належить іпотекодавцю на
праві приватної власності, на користь
Публічного Акціонерного Товариства
«Альфа Банк».

Визначити спосіб реалізації
предмета іпотеки - шляхом продажу на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України "Про виконавче
провадження".

Пріоритет та розмір вимог інших
кредиторів, які підлягають
задоволенню з вартості предмета
іпотеки судом не встановлено.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
ПАТ «Банк Кіпру» судовий збір в
розмірі 3441,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Богунський районний суд
міста Житомира шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя: