Провадження № 2/470/223/14
Справа № 470/586/14-ц
Березнегуватський районний суд
Миколаївської області у складі:
головуючого: судді Орлової С.Ф.,
при секретарі Михалюк С.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
04 червня 2014 року позивач звернулася до
суду з позовом до відповідача у якому
зазначила, що вона є власником будинку
АДРЕСА_1. З 22 січня 2013 року у будинку
зареєстрований відповідач, який з
червня 2013 року там не проживає, місце
його фактичного проживання їй не
відоме. Оскільки реєстрація його місця
проживання перешкоджає у повній мірі
розпоряджатися належним їй нерухомим
майном, позивачка просила визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим будинком.
Позивач в судове засідання подала
заяву про розгляд справи за її
відсутності позовні вимоги підтримала
у повному обсязі, не заперечувала проти
заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду
справи повідомлявся належним чином,
про причини неявки суд не повідомив,
заяви про відкладення розгляду справи
або про розгляд справи за його
відсутності не надходило, тому суд
визнає його неявку неповажною, та
вважає можливим згідно ст. 224 ЦПК
України ухвалити заочне рішення за
відсутності відповідача на підставі
наявних у справі доказів.
Також, згідно ч.2 ст.197 ЦПК України,
оскільки від позивача надійшла заява
про слухання справи за її відсутності,
а відповідач не з'явився у судове
засідання, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи та наявні
в ній докази суд доходить наступного.
Судом встановлено, що позивачка є
власником будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору
купівлі - продажу будинку від 08.12.1995
року, посвідченого того ж дня державним
нотаріусом Березнегуватської
державної нотаріальної контори,
зареєстрованого у реєстрі за № 1512 та
зареєстрованого Березнегуватською
філією Миколаївського обласного
управління житлово- комунального
господарства 12.12.1995 року (а.с.24-25).
З копії будинкової книги убачається, що
у належному позивачу будинку з 22 січня
2013 року зареєстроване місце проживання
відповідача (а. с.13 - на звороті).
З позовної заяви слідує, що відповідач
є колишнім співмешканцем її доньки,
однак він не проживає у будинку з
червня 2013 року, зазначене
підтверджується актом обстеження
житлового будинку АДРЕСА_1 депутатом
Березнегуватської селищної ради
Березнегуватського району
Миколаївської області Юхименко Л.В. про
не проживання відповідача у вказаному
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України -
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України - право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК
України - власник має право звертатися
до суду з вимогою про захист порушеного
права будь-яким способом, що є
адекватним змісту порушеного права,
який ураховує характер порушення та
дає можливість захистити порушене
Аналіз зазначених норм цивільного
законодавства дає підстави вважати, що
у разі будь - яких обмежень у здійсненні
права користування та розпорядження
своїм майном власник має право
вимагати усунення відповідних
перешкод у тому числі шляхом звернення
до суду за захистом свого майнового
права, шляхом пред'явлення вимоги про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим будинком.
В силу норм ст.71 ЖК України відповідача
слід визнати такими, що втратив право
користування житловим будинком
позивача, оскільки він не проживає у
ньому понад встановленні житловим
законодавством строки, вибув на інше
місце проживання, реєстрація його
місця проживання у будинку АДРЕСА_1
створює позивачці перешкоди у
користуванні та розпорядження
належним їй нерухомим майном.
На підставі викладеного вище суд
доходить висновку про задоволення
позовних вимогу повному обсязі.
Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 218,224 ЦПК
України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим будинком -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця
м.Жанатас республіки Казахстан таким,
що втратив право користування житловим
будинком АДРЕСА_1, що належить на праві
власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4,
уродженці смт.Березнегувате
Миколаївської області.
Заочне рішення може бути переглянуте
Березнегуватським районним судом
Миколаївської області за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Миколаївської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня його проголошення
апеляційної скарги, а особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без розгляду заочне
рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя
С.Ф.Орлова