Справа№592/3301/14-ц
Провадження №2/592/1165/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

02 липня 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
особі: головуючого судді Алфьорова А.М.,
при секретарі Літовченко С.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Суми цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи: УДМС України в Сумській
області, Ковпаківський РВ м. Суми УДМС
України в Сумській області, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання втративши право
користування житловим приміщенням,-

В С Т А
Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою, вимоги якої з представником
підтримав у судовому засіданні та
обґрунтовує тим, що ОСОБА_2 являється
його колишньою дружиною, перебували у
зареєстрованому шлюбі з 15 жовтня 2005
року по 29 вересня 2011 року. Сімейні
відносини припинено з 20 грудня 2010 р.,
відповідачка залишила сімю та проживає
з іншим чоловіком.

На праві приватної власності позивачу
належить 56/100 частина житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, який складається з житлової
кімнати пл. 19.8 кв. м., кухні пл. 6,8 кв. м.,
тамбура. Також маються надвірні
будівлі: сараї «Б» та «И», гараж «Ж», душ
«М», вбиральня «Г», огорожа №1-3. Інша
44/100 частина вказаного будинку належать
ОСОБА_3, яка користується житловими
кімнатами пл. пл. 10,10 кв. м. та 6,9 кв. м.,
кухнею пл. 13,2 кв. м., сіньми пл. 2,6 кв. м.,
коридором пл. 3,7 кв. м., сараєм «Н»,
погрібом «Д».

На даний час в будинку зареєстровані:
позивач, відповідачка, ОСОБА_4, ОСОБА_3

20.12.2010 року відповідачка забрала своє
майно та добровільно покинула належну
позивачу частину будинку, створила
нову сім'ю та проживає у свого нового
чоловіка. Ні позивач, ні ОСОБА_4 та
ОСОБА_3, жодних перешкод в проживанні
відповідачки в житловому будинку не
чинили, вона сама залишила його. Майна
відповідачки в указаному житловому
будинку не має.

Тому позивач просить визнати ОСОБА_2,
втратившою право користування жилим
приміщенням в будинку АДРЕСА_1,
зобов'язавши її в 10-ти денний строк
після набрання рішення чинності
знятися з реєстраційного обліку за
вказаною адресою.

Відповідачка будучи належним чином
повідомлена про час та місце судового
засідання, до суду не з'явилися, заяв та
клопотань не надавала.

Треті особи: УДМС України в Сумській
області та Ковпаківський РВ м. Суми
УДМС України в Сумській області,
повідомлені належним чином про час та
місце розгляду справи, не забезпечили
явку своїх представників в судове
засідання, причини неявки суду не
повідомили, заперечень проти позову не
надали.

Треті особи, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
повідомлені належним чином про час та
місце розгляду справи, в судове
засідання не з'явилися, надали заяви в
яких позовні вимоги підтримали, справу
просять розглянути в їх відсутності.

Допитані в судовому засіданні свідки:
ОСОБА_5, ОСОБА_6 надаючи пояснення,
підтвердили про не проживання
відповідачки в будинку АДРЕСА_1

Суд вислухавши думку сторін,
дослідивши матеріали справи та
вивчивши надані докази, вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно договору купівлі-продажу 56/100
частини жилого будинку віл 18 квітня 2006
р., посвідчений приватним нотаріусом
Сумського міського нотаріального
округу ОСОБА_7, зареєстровано в реєстрі
за № 1611, ОСОБА_1 придбав 56/100 частину
жилого будинку з відповідною частиною
надвірних побутових будівель,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, на
приватизованій земельній ділянці. На
вказаній земельній ділянці
знаходиться: один житловий будинок
«А-1», житлова площа - 46,2 кв.м., загальна
площа 77,9 кв.м. та надвірні господарчі
побутові будівлі: сарай «Б», погріб
«Д», вбиральня «Г», сарай «Е», гараж «Ж»,
сарай «И», душ «М», огорожа № 1-3 /а.с.6/.

Право власності позивача також
підтверджується Витягом № 2296323 від
18.04.2006 р. з державного реєстру
правочинів та витягом № 15788308 про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно Комунального підприємства
«Сумське міське бюро технічної
інвентаризації» /а.с.7,8/.

Інша 44/100 частина житлового будинку
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3, що
підтверджується договором дарування
44/100 частини житлового будинку віл 29
грудня 2010 р., посвідчений приватним
нотаріусом Сумського міського
нотаріального округу ОСОБА_8,
зареєстровано в реєстрі за № 1439
/а.с.13-14/.

29 вересня 2011 р. рішенням Ковпаківського
районного суду м. Суми було розірвано
шлюб, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
зареєстрований 15.10.2005 р. Відділом РАЦС
Сумського міського управління юстиції
Сумської області, актовий запис № 1991
/а.с.23/.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усуненні будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.

Обмеження чи втручання в право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.

Згідно довідки № 2077 Управління «Центр
надання адміністративних послуг у м.
Суми» Сумської міської ради від 28.03.2014
р., за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані:
ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_1 /а.с.21/.

Відповідно ст. 405 ЦК України, член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Таким чином суд приходить до висновку,
що між сторонами склались цивільні
правовідносини та оскільки
відповідачка перешкоджає позивачу у
здійсненні його прав як власника майна,
більше строку встановленого в ст. 405 ЦК
України, не проживає за місцем
реєстрації без поважних причин, що
також підтверджується складеним актом
голови квартального комітету кварталу
№ 45 Ковпаківського району м. Суми.
Оскільки будь-яких письмових
домовленостей стосовно користування
житловим приміщенням за вказаною
адресою не існує, вимога про визнання
відповідачку такою, що втратила право
користуванням будинком АДРЕСА_1,
підлягає задоволенню.

Вимога позивача про зобов'язання
відповідачки в десяти денний строк
після набрання рішення чинності
знятися з реєстраційного обліку за
вказаною адресою, не підлягає
задоволенню, оскільки відповідно до ст.
7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть. Таким чином,
рішення суду по справі про задоволення
позову після набрання ним законної
сили є підставою для скасування
реєстрації відповідача за
вищевказаною адресою.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 79, 88, 208, 209, 212, 215
ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи:
УДМС України в Сумській області,
Ковпаківський РВ м. Суми УДМС України в
Сумській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання втративши право користування
житловим приміщенням, задовольнити
частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, за
адресою: АДРЕСА_1.

У задоволенні інших позовних вимог,
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з
дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається до
апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський райсуд м. Суми.

Суддя:
А.М. Алфьоров