Справа № 318/1495/14-ц
Номер провадження №2/318/363/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" травня 2014 р.
м. Кам'янка-Дніпровська

Кам'янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області у складі:
головуючого судді Васильченка В.В.,

розглянувши цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Управління
Держземагенства в м. Енергодар
Запорізької області, Водянської
сільської ради, третя особа без
самостійних вимог Реєстраційна служба
Кам'янсько-Дніпровського районного
управління юстиції Запорізької
області про визнання державного акту
на право власності на земельну ділянку
недійсним та скасування його,

ВСТАНОВИВ:

21.05.2014 року позивач звернулася до суду з
вищевказаним позовом, в якому зазначає,
що, рішенням Водянської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області №10-3/5 від 05.01.2011
року земельна ділянка площею 0,5137 Га,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_2
була передана їй у власність для
ведення особистого селянського
господарства. На підставі розробленої
та затвердженої технічної
документації був виданий державний акт
на право власності на земельну ділянку
серії ЯИ №899192 кадастровий номер
земельної ділянки :01:068:0029, який
був зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №01476 від
13.03.2012 року та виданий позивачу 02.10.2012р.
Після отримання акту, ОСОБА_2 було
виявлено, що при заповненні державного
акту спеціалістами держкомзему були
допущені технічні помилки, а саме
неправильно вказана інформація про
особу-власника: в акті вказано ОСОБА_1,
згідно паспорту громадянина України -
ОСОБА_1; в акті вказана адреса
проживання особи-власника: АДРЕСА_1, а
позивач зареєстрована та проживає за
адресою: АДРЕСА_3; в акті вказаний ІПН
НОМЕР_1 ОСОБА_1, а згідно із Державним
реєстром фізичних осіб-платників
податків її ІПН НОМЕР_1.

08.04.2014 року ОСОБА_1 звернулась із
письмовою заявою до Управління
Держземагентства у м. Енергодарі
Запорізької області про виправлення
помилок та видачу мені нового акту.
22.04.2014р за №803/03-06 вона отримала
відповідь з відмовою у видачі нового
акту в зв'язку з тим, що з 201З р. державні
акти на право власності на земельну
ділянку не видаються, а державну
реєстрацію прав власності здійснює
Реєстраційна служба К-Дніпровського
РУЮ Запорізької області. При цьому
державний акт виданий з помилками
необхідно в судовому засіданні
скасувати. Позивач не може
зареєструвати своє право власності на
земельну ділянку в зв'язку з тим, що
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ №899192
кадастровий номер земельної ділянки
:01:068:0029, який був зареєстрований в
книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю за
№01476 від 13.03.2012 року та виданий їй
02.10.2012р має технічні помилки, а отримати
новий акт в замін зіпсованого в
законодавстві не передбачено..

Просить суд Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№899192 кадастровий номер земельної
ділянки :01:068:0029, який був
зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №01476 від
13.03.2012 року та виданий на ОСОБА_1 02.10.2012р
на земельну ділянку площею 0,5137 Га,
розташовану за адресою АДРЕСА_2 визнати
недійсним; стягнути з держави на її
користь судовий збір сплачений при
подачі позову.

В судове засідання позивач не
з'явилася, подала до суду заяву про
розгляд справи у її відсутність,
позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надіслав до суду заяву про
розгляд справи у його відсутність,
проти позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи без
самостійних вимог в судовому засіданні
участь не приймав, подав до суду заяву
розгляд справи у його відсутність та
вирішити справу на власний розсуд.

Суд, перевіривши матеріали справи та
дослідивши надані докази, прийшов до
наступного.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Рішенням Водянської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області №4-53/15 від 21.10.2010
року ОСОБА_1 було надано дозвіл на
розробку технічної докуентації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право на земельну
ділянку загальною площею0,5137 га для
ведення особистого селянського
господарства в АДРЕСА_2 (а.с. 6).

Рішенням Водянської сільської ради
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області №10-3/5 від 05.01.2011
року ОСОБА_1 було передано у власність
земельну ділянку загальною площею 0,1537
га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2
(а.с. 7).

13.03.2012 року ОСОБА_1 був виданий
державний акт серії ЯИ №899192 на право
власності на земельну ділянку, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 5).

В державному акті серії ЯИ №899192 від
13.03.2012 року на право власності на
земельну ділянку, який був виданий
ОСОБА_1 були допущєні наступлі помилки:

- в державному акті було вказано
особу-власника ОСОБА_1, але згідно
паспорту громадянина України серії
НОМЕР_2 виданого
Кам'янсько-Дніпровським РВ УМВС
України в Запорізькій області 02.04.1996
року прізвище, ім'я та побатькові
вказано - ОСОБА_1 (а.с. 4);

- в державному акті було вказано адресу
проживання ОСОБА_1: АДРЕСА_1, але ОСОБА_1
зареєстрована та проживає за адресою:
АДРЕСА_3, місце реєстрації
підтверджується копією паспорту серії
НОМЕР_2 (а.с. 4);

- в державному акті вказаний ІПН НОМЕР_1
ОСОБА_1, а згідно із Державним реєстром
фізичних осіб-платників податків її
ІПН НОМЕР_1.

Факт звернення ОСОБА_1 до
Держземагенства у м. Енергодар
Запорізької області підтверджується
Заявою про видачу нового держаівного
акту в зв'язку з виявленням технічних
помилок в отриманому акті від 08.04.2014
року (а.с. 14).

За змістом п.п.4.1; 4.2; 4.4; 4.5 Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою, яка затверджена
Наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів від 22.06.2009р №325,
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України від 6 серпня 2009р за
№735/16751 передбачено, що в актах
виправлення орфографічних або
технічних помилок не допускається, акт
з помилками вважається зіпсованим, а у
разі виявлення у виданому державному
акті орфографічних або технічних
помилок землевласником такий
землевласник звертається до
відповідного територіального органу
Держкомзему із заявою про видачу
нового державного акта. При цьому новий
акт видається на протязі 15 днів.

Частиною 2 статті 19 Конституції України
визначено, що органи державної влади та
органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

З 01.01.2013 року не здійснюється видача
державних актів на право власності
на'землю, таке право посвідчується та
оформляється відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень»

Відповідно до ст. 126 ЗК України
передбачено, що право власності,
користуванню земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав нанерухоме майно та їх
обтяжень".

На підставі Наказу Міністерства
аграрної політики та продовольства №537
від 09.09.2013 Інструкція про заповнення
бланків державних актів на право
власності на земельну ділянку і на
право постійного користування
земельною ділянкою, втратила чинність.

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
передбачено, що підставами для
реєстрації прав власності на земельну
ділянку є державний акт на право
власності на земельну ділянку чи
рішення суду, що набрало законної сили.

За змістом п.п. 35, 36, 37, 44 Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно їх обтяжень затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
від 17 жовтня 2013 р. №868, передбачено, що
для уповноваження кадастрового
реєстратора на подання органові
державної реєстрації прав,
правонабувач земельної ділянки подає
кадастровому реєстраторові, який
здійснив державну реєстрацію
відповідної земельної ділянки, заяву в
паперовій формі та інші документи,
визначені цим Порядком, одночасно з
проведенням державної реєстрації
права власності на нерухоме майно
(будинок) заявником подаються
документи, необхідні для проведення
державної реєстрації права власності
на інше майно (земельну ділянку), що є
похідним від нього, підставами для
реєстрації є державний акт на право
власності на земельну ділянку; рішення
суду, що набрало законної сили. А також
надається витяг з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку.

Враховуючи вищевказане, суд приходить
до висновку, що позов обгрунтований та
підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 209, 212, 256 ЦПК України, ст.ст. 16, 1218,
1223, 1254, 1266, 1268, 1296 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Управління
Держземагенства в м. Енергодар
Запорізької області, Водянської
сільської ради, третя особа без
самостійних вимог Реєстраційна служба
Кам'янсько-Дніпровського районного
управління юстиції Запорізької
області про визнання державного акту
на право власності на земельну ділянку
недійсним та скасування його
задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯИ №899192 кадастровий номер
земельної ділянки :01:068:0029, який
був зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №01476 від
13.03.2012 року та виданий на ОСОБА_1 02.10.2012 р.
на земельну ділянку площею 0,5137 га,
розташовану за адресою АДРЕСА_2.

Стягнути з держави на користь ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_1, яка зареєстрована
та проживає за адресою: АДРЕСА_3 судовий
збір у розмірі 243 (двісті сорок три) грн.
60 коп.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Кам'янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
В.В. Васильченко