Справа № 696/1779/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2014 року
м. Кам'янка

Кам 'янський
районний суд Черкаської області

у складі: головуючої судді
Чебану М.М.

при секретарі
Чупак А.О.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Кам'янка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом,
-

встановив :

ОСОБА_1 звернулась до суду із
позовом до ОСОБА_2 про визнання
втраченим права на користування
житлом. Свої вимоги мотивувала тим, що
на підставі договору дарування будинку
від 08.08.2008 року, вона є власником
житлового будинку з надвірними
будівлями і спорудами за адресою
АДРЕСА_1, в якому відповідачка була
зареєстрована, ще 12.10.2001 року, коли
власником домоволодіння була
дарувальниця (мати позивачки).
Відповідачка відмовляється знятися з
реєстрації в означеному будинку, не
мотивуючи ніякими обставинами своєї
відмови, хоча протягом останніх десяти
років у домоволодінні не проживає, а
мешкає за іншою адресою. Просила
визнати втраченим право на
користування житлом відповідача.

У судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала,
посилаючись на обставини, зазначені у
позовній заяві, та просила їх
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилася, проте в
матеріалах справи наявна судова
повістка з відміткою про відсутність
відповідача за місцем реєстрації.
Також відповідач ОСОБА_2 викликалась в
судове засідання через оголошення у
пресі, але в судове засідання не
з'явилася.

Відповідно до ч.4, ч.5 ст. 74 ЦПК
України у суду достатньо підстав
вважати, що судовий виклик вручено
відповідачу належним чином, а отже про
дату, час і місце слухання справи
відповідач була повідомлена належним
чином. Суд вважає за можливе розглядати
справу без її участі.

Суд, заслухавши пояснення
позивача ОСОБА_1, пояснення свідків
ОСОБА_3 та ОСОБА_4, дослідивши
матеріали справи, встановив наступні
обставини та відповідні їм
правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі
договору дарування, посвідченого
приватним нотаріусом Кам'янського
райнотокругу ОСОБА_5, 08.08.2008 р. (а.с. 5) та
Витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності, реєстраційний номер
об'єкта нерухомого майна: 18 (а.с.
6-7), у власності ОСОБА_1 знаходиться
житловий будинок за адресою АДРЕСА_1.

В цьому будинку зареєстрована
відповідачка ОСОБА_2 (а.с. 13).

Відповідач ОСОБА_2 протягом
останніх десяти років не проживає у
вказаному домоволодінні, добровільно
знятись з реєстрації не бажає.

Ці ж факти підтверджуються
поясненнями позивача ОСОБА_1 та
свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які
пояснили,що більше десяти років ОСОБА_2
не проживає по АДРЕСА_1

2

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
На підставі ст.391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі його
відсутності без поважних причин понад
один рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
або законом.

В силу положень ст.ст. 71, 163 ЖК
України у разі тимчасової відсутності
наймача або членів його сім'ї, за ними
зберігається займане жиле приміщення
протягом шести місяців. Непроживання
зазначеної особи без поважних причин
понад встановлені строки є підставою
для визнання її такою, що втратила
право на користування житлом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, проводиться в
судовому порядку.

Суд приходить до висновку про
необхідність задоволення позовних
вимог, оскільки вищевикладені
обставини та положення чинного
законодавства України вказують, що
відповідач ОСОБА_2 відсутня за місцем
реєстрації без поважних причин понад
встановлені законами строки
збереження за нею займаного
приміщення. Витрат по утриманню цього
житла не здійснює, що є перешкодою у
здійсненні позивачем права власності
на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1
та є підставою для визнання
відповідача такою, що втратила право на
користування житлом.

На підставі ст.ст. 319, 321, 391, 405
Цивільного кодексу України, ст.ст. 71, 72,
163 ЖК України, керуючись ст.ст.10, 11, 57, 60,
74, 88, 208, 209, 212-215, 218, 224-225 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання втраченим права на
користування житлом - задовольнити
повністю.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила
право на користування житлом по
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через
Кам'янський районний суд Черкаської
області шляхом подачі протягом десяти
днів після його проголошення
апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: