Справа № 522/6379/14ц
Провадження по справі № 2/522/5453/14
Приморський районний суд м. Одеси у
головуючого-судді - Абухіна Р.Д.,
за участю секретаря: Гонтар Н.Є.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
"Житлово-комунальний сервіс
"Порто-Франківський" до ОСОБА_1 - "Про
стягнення заборгованості", -
Позивач звернувся до суду з позовом, по
якому просить суд стягнути з ОСОБА_1
заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги на користь
КП "ЖКС "Порто-Франківський" у розмірі
1353 грн.; стягнути з відповідача на
користь позивача судові витрати.
Свої позовні вимоги позивач
обгрунтовує тим, що позивач
відповідно до Рішення ОМР № 1173- V від
05.07.2007 року є виконавцем послуг у
житловому фонді комунальної власності
територіальної громади м. Одеси з
надання послуг з утримання будинків і
споруд , прибудинкових територій, в
тому числі внутрішньобудинкових мереж
водо-, теплопостачання та
водовідведення. Також позивач на
договірних засадах здійснює функції
замовника послуг по збиранню та
вивезенню твердих побутових відходів
мешканців будинків, які перебувають на
балансі КП « ЖКС «Порто-Франківський».
Відповідачі по справі проживають в
будинку, який знаходиться на балансі КП
« ЖКС « Порто-Франківський».
Відповідачем по справі не здійснюється
оплата житлово-комунальних послуг в
повному обсязі та належним чином, в
результаті чого виникла
заборгованість за надані послуги,
внаслідок чого виникла заборгованість
в розмірі 1353 грн., що стало підставою
для звернення до суду з зазначеним
Представник позивача до судового
засідання не з'явився, надав до суду
заяву про розгляд справи за його
відсутності, зазначив, що позовні
вимоги підтримує, просить суд їх
задовольнити. Проти заочного розгляду
справи не заперечує.
Відповідач про дату, час та місце
проведення судового засідання
повідомлена належним чином, до суду не
з'явилась, заяв чи клопотань до суду не
подавала та не заявляла. Суд у зв'язку з
неявкою відповідача, ухвалив слухати
справу у відсутності відповідача та за
згодою позивача, у порядку ст. ст. 224-225
ЦПК України при заочному розгляді
справи на підставі наявних у справі
Суд, дослідивши матеріали цивільної
справи, надані докази, вважає позов
таким, що підлягає задоволенню на
підставі встановлених фактичних
обставин по справі.
Правовідносини між сторонами по справі
є цивільно-правовими та урегульовані
положеннями ЦК України та ЖК УРСР.
По справі встановлені наступні
Відповідач по справі є відповідальним
квартиронаймачем приватизованої
квартири за адресою: АДРЕСА_1, що
вбачається з довідки Ф-1, наявної в
матеріалах справи ( а.с.7) та на її ім'я
відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1.
Вказана квартира належить відповідачу
на праві власності на підставі
договору купівлі- продажу № 731 від
07.02.2912 року, посвідчений приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_2, що
підтверджується наявними у справі
доказами ( а.с. 10,11,12-13).
Будинок № 21 знаходиться на балансі та
обслуговується КП « ЖКС «
Порто-Франківським».
Згідно з п.1.3. Статуту КП « ЖКС «
Порто-Франківський», затвердженого
Рішенням ОМР № 1449- V від 04.07.2007 року,
засновником КП « ЖКС
«Порто-Франківський» є Одеська міська
рада.

Відповідно до п.п.1.3, 4.1.Порядку
визначення виконавця
житлово-комунальних послуг у житловому
фонді, затвердженому наказом
Державного комітету України з питань
житлово-комунального господарства №60
від 25.04.2005 року і зареєстрованого в
Міністерстві Юстиції України 19.05.2005
року № 541/10821 виконавцем
житлово-комунальних послуг може бути
суб'єкт господарювання, предметом
діяльності якого є надання відповідних
житлово-комунальних послуг і який може
забезпечити виконання зобов'язань,
визначених у ч.2 ст. 21 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги».

Згідно рішення Одеської міської ради №
1173 - V від 05.04.2007 року « Про визначення
виконавців житлово-комунальних послуг
у м. Одесі» визначено КП « ЖКС «
Порто-Франківський» виконавцем послуг
у житловому фонді комунальної
власності територіальної громади м.
Одеси з надання послуг з утримання
будинків і споруд, прибудинкових
територій, в тому числі
внутрішньобудинкових мереж водо-,
теплопостачання та водовідведення.

КП « ЖКС « Порто-Франківський»
здійснює функції виконавця робіт з
утримання будинків, споруд і
прибудинкових територій згідно
додатку до рішення ВК ОМР від 28.10.2008
року № 1212- прибирання прибудинкових
територій, сходових кліток, підвалів,
технічних поверхів та покрівель,
технічне обслуговування ліфтів,
обслуговування систем
диспетчеризації, підтримання у
робочому стані систем ліфтів біля
входу до ліфта та біля телефону
диспетчера, технічне обслуговування
внутрішньобудинкових систем тепло-,
водопостачання, водовідведення і
зливної каналізації, несучих та
захисних конструкцій, дератизація,
дезінсекція, обслуговування
димовентиляційних каналів, поточний
ремонт інженерних систем і технічних
пристроїв будинків та елементів
зовнішнього благоустрою, підготовка
до експлуатації в осінньо-зимовий
період, експлуатація номерних знаків,
освітлення місць загального
користування, електроенергія ліфтів та
ін., приймає на баланс житлові будинки,
їх інженерне обладнання, укладає
договір з ремонтно- експлуатаційними
підприємствами, енерго-,
водопостачальними й іншими
спеціалізованими організаціями, які
забезпечують функціонування систем
життєзабезпечення будинків і
прилеглої території. Тарифи (
нормативні витрати, пов'язані з
утриманням будинку і споруд то
прибудинкової території)
розраховуються окремо за кожним
будинком залежно від запланованих
кількісних показників фактичного
надання послуг з урахуванням
забезпечення належного
санітарно-гігієнічного,
протипожежного, технічного стану
будинків і споруд та прибудинкових
територій з урахуванням типового
переліку послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій.

КП « ЖКС « Порто-Франківський» на
договірних засадах здійснює функції
замовника послуг по збиранню та
вивезенню твердих побутових відходів (
сміття) мешканців будинків, які
перебувають на балансі КП « ЖКС «
Порто-Франківський».

Відповідно до ст.. 24 ЖК УРСР
житлово-експлуатаційні організації
забезпечують схоронність житлового
фонду і належне його використання,
високий рівень обслуговування
громадян, а також контроль додержання
громадянами правил користування
жилими приміщеннями, утримання жилого
будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ст.. 68 ЖК УРСР наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату за комунальні послуги.

Надання житлово-комунальних послуг
спрямовано на забезпечення умов
проживання та перебування осіб у
житлових та нежитлових приміщеннях
житлового комплексу відповідно до
діючих норм і стандартів.

Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України
« Про житлово- комунальні послуги»
споживач зобов'язаний, оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.4 ст. 319 ЦК України,
власність зобов'язує.

Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України, власник
зобов'язаний утримувати майно, що йому
належить, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст. 68 ЖК УРСР,
квартирна плата та плата за комунальні
послуги в будинках державного і
громадського житлового фонду
вносяться щомісячно.

Як зазначено в п.7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
гуртожитків, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України 08.10.1992 року
№572 (зі змінами) власник та наймач
(орендар) квартири зобов'язаний укласти
договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно
до типового договору, оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
законом.

Судом приймається до уваги, що
несвоєчасне отримання плати за надані
житлово-комунальні послуги погіршує
фінансове положення вказаного
комунального підприємства, а також
його засновника - Одеську міську раду,
призводить до погіршення якості
послуг, які надаються з поточного
ремонту і експлуатації житлового
фонду, а також призводить до
неможливості розрахунків із
спеціалізованими підприємствами тим
самим порушує права інших мешканців.

Відповідно до ч.3 п.1 Закону України «
Про комунальні послуги» споживач
зобов'язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору. Особовий рахунок №
НОМЕР_1 відкрито на квартиру
відповідача АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки з розрахунком
нарахувань та оплатою
житлово-комунальних послуг ,
заборгованість становить 1 353,13 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підстави своїх вимог та заперечень.

Таким чином у відповідача не має
правових підстав відмовитись від
сплати нарахованих платежів за спожиті
житлово-комунальні послуги.

Відповідач по справі до судового
засідання не з'явилась та не
скористалась своїм правом надати до
суду заперечення проти даного позову.

Враховуючи, що через невиконання
відповідачем зобов'язань перед
позивачем, останній був вимушений
звернутись до суду з позовом, сплатив
судовий збір, що підтверджується
квитанцією, наявною в матеріалах
справи, який підлягає відшкодуванню
шляхом стягнення з відповідача на
користь позивача.

В матеріалах справи наявна квитанція
про сплату судового збору на суму 243,60
грн., які підлягають стягненню з
відповідачів на користь позивача.

Відповідач претензій на адресу
позивача, щодо ненадання або
неналежного надання послуг не
складали. Не надали належних та
допустимих доказів того, що ними було
оплачено суму за спожиті
житлово-комунальні послуги.

Суд, на підставі сукупності зібраних по
справі доказів, прийшов до
обґрунтованого висновку, що вимоги
позивача є обґрунтованими.

Висновки суду відповідають вимогам
норм права, на які посилається суд під
час розгляду справи і фактичним
обставинам по справі, а також
підтверджується зібраними по справі
доказами.

У рішенні суду повно відображені
обставини, які мають значення для даної
справи, висновки суду про встановлені
обставини і правові наслідки, які є
вичерпними, відповідають дійсності і
підтверджуються достовірними
доказами, дослідженими в судовому
засіданні.

На підставі викладеного та керуючись
ст..ст. 24, 68, 151 ЖК УРСР, ст.ст. 322, 382ЦК
України ст. ст. 7, 8, 10, 15, 209, 212-215, 223, 294 ЦПК
України,суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства
"Житлово-комунальний сервіс
"Порто-Франківський" до ОСОБА_1 - "Про
стягнення заборгованості", -
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства
"Житлово-комунальний сервіс
"Порто-Франківський" ( юридична адреса:
м. Одеса, вул. Л. Толстого, 5, ІПН: 0900,
ПАТ « УкрСиббанк», МФО 351005, ОКПО 35303262)
суму боргу по оплаті
житлово-комунальних послуг у розмірі 1
353, 13 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства
"Житлово-комунальний сервіс
"Порто-Франківський" ( юридична адреса:
м. Одеса, вул. Л. Толстого, 5, ІПН: 0900,
ПАТ « УкрСиббанк», МФО 351005, ОКПО 35303262)
суму сплаченого судового збору у
розмірі по 243, 60 грн.

Заочне рішення суду може бути
переглянуто судом, що його ухвалив за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Позивач має право подати апеляційну
скаргу на заочне рішення протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
якщо позивач не був присутній у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, він
може подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення, згідно ч.1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя:
Р.Д. Абухін