Дата документу 24.07.2014
Справа № 334/5008/14-ц
Провадження № 2/334/2101/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2014 року Ленінський районний
суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Дубини Л.А., при
секретарі Філіпповій Ю.В., за участю
адвокат ОСОБА_1 розглянув у відкритому
судовому засіданні у м. Запоріжжі
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, 3-тя особа Відділ громадянства,
міграції та реєстрації фізичних осіб
Ленінського РВ УМВС України у
Запорізькій області про позбавлення
права користування приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку,-

у с т а н о в и в:

Позивачка просить суд усунути
перешкоди у здійсненні права власності
на квартиру АДРЕСА_2 у м. Запоріжжі
шляхом визнання позбавлення
відповідача права користування
приміщенням у вказаній квартирі та
зняття з реєстраційного обліку, у
зв'язку з тим, що відповідач у
порушення умов договору
купівлі-продажу з реєстраційного
обліку за вказаною адресою не
знімається, і до теперішнього часу
значиться там прописаним, чим
перешкоджає позивачці у повному
обсязі здійснювати право власності на
вказану квартиру.

У судовому засіданні позивачка та
її адвокат підтримали заявлені
позовні вимоги і просять їх
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явився, з заявою про
розгляд справи у його відсутність до
суду не звертався, судова повістка,
направлена за адресою реєстрації та
вказаною у позові, повернута до суду
без вручення з приміткою поштового
відділення «за закінченням терміну
зберігання»

Згідно ст. 77 ЦПК України сторони
та інші особи, які беруть участь у
справі, зобов'язані повідомляти суд про
зміну свого місця проживання
(перебування, знаходження) або
місцезнаходження під час провадження
справи. У разі відсутності заяви про
зміну місця проживання або
місцезнаходження судова повістка
надсилається на останню відому судові
адресу і вважається доставленою,
навіть якщо особа за цією адресою
більше не проживає або не знаходиться,
а отже, суд вважає, що відповідач
ОСОБА_3 повідомлений належним чином
про час і місце судового розгляду та
не з'явився у судове засідання без
поважних причин.

Суд зі згоди позивача та на
підставі ст. 169,224 ЦПК України суд
вирішує справу на підставі наявних у
ній доказів та ухвалює заочне рішення.

Представник 3-ї особи Відділу
громадянства, міграції та реєстрації
фізичних осіб Ленінського РВ УМВС
України у Запорізькій області про час
і місце судового розгляду
повідомлений належним чином, у судове
засідання не з'вився, заперечень на
позов не надав.

Вислухавши пояснення позивача,
думку адвоката, дослідивши надані
докази і матеріали справи суд, дійшов
висновку, що заявлені позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст.. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування і розпорядження своїм
майном.

Згідно ст.. 319 ЦК України власник
володіє, користується і
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник
має право вимагати усунення перешкод
у здійсненні ним права користування і
розпорядження своїм майном.

Судом установлено, що 15.04.2014 року між
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 укладено договір
купівлі-продажу, предметом якого
стала квартира АДРЕСА_2 у м.
Запоріжжі.

Даний договір нотаріально
посвідчений, і 15.04.2017 року ОСОБА_2
зареєструвала своє право власності на
набуте майно, що вбачається з Витягу
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності.

Відповідно до умов п. 19 Договору
купівлі-продажу позивачка отримала
ключі та технічні документи на
придбану квартиру.

Таким чином, реєстрація відповідача у
спірній квартирі, перешкоджає
позивачці вільно володіти,
користуватися та розпоряджатися
належним їй майном, а позивачка, крім
того, несе додаткові витрати на
утримання придбаного житла.

В силу ч.2 ст.7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
зняття з реєстрації місця проживання
особи здійснюється на підставі
судового рішення, яке набрало законної
сили про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням.

Згідно п.1 ч.1 ст. 346 ЦК України
однією з підстав припинення права
власності є відчуження власником
свого майна.

З системного аналізу вказаних норм
та роз'яснень, наданих у п. 34 Постанови
Пленуму Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «
Про судову практику в справах про
захист права власності та інших
речових прав» випливає, що з
припиненням права власності на
вказану квартиру у відповідача
припинилося і право користування нею.

Зважаючи на викладене, суд дійшов
висновку, що заявлені вимоги є
законними та обґрунтованими, тому
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60,77,88, 212, 213 ЦПК
України, ст.ст. 317,319, 346, 391 ЦК України, ст.
71 ЖК України, суд,-

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Позбавити ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (
ІПН НОМЕР_1) права користування
житловим приміщенням у квартирі
АДРЕСА_2 у м. Запоріжжі.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_2
права власності на квартиру АДРЕСА_2 у
м. Запоріжжі шляхом зняття ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІПН НОМЕР_1) з
реєстраційного обліку за вказаною
адресою.

Виконання рішення суду в частині
зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3
( ІПН НОМЕР_1) у квартирі АДРЕСА_2 у м.
Запоріжжі покладається на Відділ
громадянства, міграції та реєстрації
фізичних осіб Ленінського РВ УМВС
України у Запорізькій області .

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області протягом 10
днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:
Дубина Л. А.