№2/311/785/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІMЕНЕM УКРАЇНИ

16 липня 2014 року
місто
Василівка

Василівський районний суд Запорізької
області в складі:

головуючого - судді Кочевої
І.В.

при секретарі Кириченко
О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Кам`янської сільської ради
Василівського району Запорізької
області, за участю третіх осіб:
Василівської державної нотаріальної
контори Запорізької області,
реєстраційної служби Василівського
РУЮ Запорізької області, відділу
Держземагенства у Василівському
районі Запорізької області про
визнання права власності у порядку
спадкування на житловий будинок та
земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з вказаним
позовом та просить визнати за нею право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на житловий
будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку,
площею 0, 215 га, яка розташована за тією ж
адресою.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що
вона є спадкоємицею за законом після
смерті спадкодавця, прийняла
спадщину, але не може оформити спадщину
в нотаріальній конторі на будинок у
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
нього та втратою оригіналу Державного
акту на право власності на вказану
земельну ділянку на ім'я спадкодавця.

Позивач та її представник у судове
засідання не з'явилися, суду надали
заяву про розгляд справи без їх участі.

Відповідач та представники третіх осіб
також у судове засідання не з'явилися,
суду надано заяви про розгляд справи
без їх участі, заперечень проти вимог
позивачів не мають.

Суд вважає можливим розглянути справу
без участі осіб, що не з'явилися у
судове засідання.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом.

Ст. 392 ЦК України визначає, що власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачка є громадянкою України, що
підтверджено її паспортом, копія якого
є у справі (а.с.7).

З 16 грудня 1959 року позивачка перебувала
у шлюбі з ОСОБА_2, що підтверджено
свідоцтвом про одруження, копія якого є
у справі (а.с.8).

Відповідно до договору купівлі-продажу
житлового будинку ОСОБА_2 10 липня 1996
року купив будинок у с.Кам`янське
Василівського району Запорізької
області у ОСОБА_3 Договір був
посвідчений виконкомом Кам`янської
сільської ради та зареєстрований в
книзі записів нотаріальних дій під №36.
Відомостей про реєстрацію договору у
БТІ - договір не містить.

Відповідно до технічного паспорта на
будинок АДРЕСА_1 житловий будинок та
колодязь були збудовані у 1940

році, веранда та погріб - у 1951 році,
літня кухня та сарай - у 1966 році, гараж -
у 1986 році.

Вартість вказаного житлового будинку
та господарських споруд, відповідно до
звіту суб'єкта оціночної діяльності
станом на 04 квітня 2014 року становить 48
555 грн. (а.с.18-19)

Відповідно до архівного витягу з
рішення виконкому Василівської
районної ради народних депутатів від 17
жовтня 1990 року №196 та додатку №9 до
нього за ОСОБА_2 було визнано право
власності на житловий будинок по
АДРЕСА_1 (а.с.10-11).

Відповідно до довідки Кам`янської
сільської ради Василівського району
Запорізької області у ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, за адресою:
АДРЕСА_1 знаходилась в приватній
власності земельна ділянка для
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд площею
0, 2150 га згідно Державного акта на право
приватної власності на землю ЗП-К-02№2676
(а.с.12).

Копія вказаного Державного акту
ЗП-К-02-002676, виданого 11 жовтня 1995 року
Кам`янською сільською радою
Василівського району Запорізької
області ОСОБА_2 на підставі рішення
Кам`янської сільської ради від 26
вересня 1995 року №57 про передачу у
приватну власність земельної ділянки
площею 0, 215 га на території вказаної
сільської ради для присадибного
користування є у справі (а.с.13).

Відповідно до витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки від 20 червня
2014 року вартість земельної ділянки для
присадибного користування, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
власником якої був ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 площею 2150 кв.м. становить
9810 грн. 64 коп. (а.с.20).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 80 років
у с.Кам`янське Василівського району
Запорізької області, що підтверджено
свідоцтвом про смерть (а.с.5).

Відповідно до копії спадкової справи №
33/2014 після смерті ОСОБА_2 єдиною
спадкоємницею за законом, яка прийняла
спадщину є дружина спадкодавця -
ОСОБА_1 - позивачка у цій справі, яка
разом зі спадкодавцем на день його
смерті постійно проживала та вони були
зареєстровані за вказаною адресою, що
підтверджено наявною у справі довідкою
Кам`янської сільської ради.

Неможливість оформлення спадщини
позивачкою на житловий будинок та
земельну ділянку в нотаріальній
конторі підтверджена постановою
нотаріуса від 14 лютого 2014 року, якою
позивачці було відмовлено у вчиненні
нотаріальних дій, а саме у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок та
земельну ділянку у зв'язку з не
наданням спадкоємцем
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно, що посвідчували б право
власності спадкодавця на нього. Копія
постанови є у справі (а.с.6).

Відповідно до ст. 100 цього Кодексу в
особистій власності громадян міг бути
жилий будинок.

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму
Верховного суду України №7 від 04.10.1991
року зі змінами «Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок» - право
власності на жилий будинок, збудований
громадянином на відведеній йому в
установленому порядку земельній
ділянці і прийнятий в експлуатацію,
виникає з часу його реєстрації у
виконкомі місцевої ради.

Таким чином, зважаючи на реєстрацію
вказаного житлового будинку за
померлим на теперішній час ОСОБА_2, за
його життя у виконкомі сільської ради
та визнання за ним права власності на
вказаний будинок рішенням виконкому
Василівської районної ради,
спадкодавець мав вказаний будинок на
праві особистої власності, відповідно
до діючої на той час ст.13 Конституції
СРСР та ЦК УРСР.

У разі смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання належності майна
попередньому власнику або наступних
власників повинні вирішуватися в
судовому порядку.

Враховуючи, що позивач є спадкоємцем
першої черги за законом після смерті
чоловіка , вона прийняла спадщину,
звернулася вчасно до нотаріальної
контори з заявою про прийняття

спадщини, первинна реєстрація об'єкту
нерухомого майна - житлового будинку
за померлим не проводилася, хоча є
рішення про визнання права власності
на будинок за ним, правовстановлюючі
документи на будинок відсутні, така
можливість втрачена, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги про
визнання за позивачем права власності
в порядку спадкування на житловий
будинок, відповідно до вимог ст.ст.
1216-1223, 1258, 1261, 1267, 1268-1270, 1278 ЦК України
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Наявними у справі доказами
підтверджено, що спадкодавець ОСОБА_2
мав на праві приватної власності
вказану земельну ділянку,
правовстановлюючий документ про право
власності на землю втрачений, що
унеможливлює для спадкоємиці за
законом - позивачки у цій справі,
оформити спадщину на цю земельну
ділянку в нотаріальній конторі.

Відповідно до вимог ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

Ст.373 ч.2, абз. 2 ЦК України вказує, що
право власності на землю (земельну
ділянку) набувається і здійснюється
відповідно до Закону.

Ст.1225 ч.1 ЦК України передбачає, що право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Відповідно до ст.152 ч.3 п. «а» ЗК України
передбачає, що захист прав громадян на
земельні ділянки здійснюється шляхом
визнання прав.

Відповідно до ст. ст.81 ч.1 п. «г», 131 ЗК
України громадяни України мають право
набувати у власність земельні ділянки
на підставі спадкування.

Право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення, відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК
України.

Виходячи з наведеного, суд вважає
можливим задовольнити позовні вимоги,
оскільки, право на спадкування після
спадкодавця ОСОБА_2 його спадкоємицею -
дружиною ОСОБА_1 на вищевказане
спадкове майно у вигляді земельної
ділянки знайшло своє підтвердження в
судовому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись
ст.100 ЦК України (ред.1963р.), п.5
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України (ред.2003 р.), ст.ст.328, 334, 373, 386, 392,
1216-1218, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1296-1298
ЦК України (ред..2003р.), ст.ст.81, 152, 131 ЗК
України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 130, 174, 208-209, 212-215,
218, 234, 235, 256-259, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН
НОМЕР_1) право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями
АДРЕСА_1, а саме: а саме: житловий
будинок А, погріб Б, літню кухню В,
сарай Г, гараж Д, колодязь №1 в порядку
спадкування за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка
ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН
НОМЕР_1) право власності на земельну
ділянку площею 0, 215 га для
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка
ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через Василівський районний суд
Запорізької області протягом 10 днів з
дня його проголошення, а особами, що не
були присутні у судовому засідання -
протягом того ж строку з дня отримання
копрії рішення.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області

Кочева І.В.