Справа № 240/827/13-ц
Провадження № 2/240/7/14
"22" липня 2014 р. Олександрівський
районний суд Донецької області в
головуючого судді -
при секретарі -
з участю представників:
третьої особи ОСОБА_1,
розглянувши в відкритому
судовому засідання в залі суду в с.
Олександрівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа -
Приватне підприємство "Козацький хутір
Матвєєва" про усунення перешкод у
Позивач вказав, що 25 липня 2013 року
він взяв в оренду у ПП "Козацький хутір
Матвєєва" зерносклад, загальною площею
904,4 кв.м., позначений в плані БТІ А-1, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, який
належить на праві власності ПП
"Козацький хутір Матвєєва" на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно виданого 10 вересня 2012
року виконком Новоолександрівської
сільради на підставі рішення виданого
15 серпня 2012 року № 25 та зареєстрованого
Олександрівським КП БТІ 10 вересня 2012
року за №6, право власності
зареєстровано в Державному реєстрі
прав на нерухоме майно 25 липня 2013 року
та автогораж загальною площею 508,4 кв.м.,
позначений в плані БТІ А-1, що
розташований за адресою: АДРЕСА_2, який
належить на праві власності ПП
"Козацький хутір Матвєєва" на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно виданого 25 вересня 2012
року виконком Новоолександрівської
сільради на підставі рішення від 15
серпня 2012 року № 25 та зареєстрованого
Олександрівським КП БТІ 25 вересня 2012
року за №5, право власності
зареєстровано в Державному реєстрі
прав на нерухоме майно 25 липня 2013 року.
Коли після укладення вказаних
договорів оренди він вирішив
приступити до використання вказаних
будівель він дізнався про те, що їх
незаконо, самовільно, без будь-яких
правових підстав займає відповідач
ОСОБА_3 Так в приміщенні зерноскладу
знаходиться його зерно і на теперішній
час він своєю технікою продовжує
завозити туди своє зерно, крім того там
знаходяться його сільськогосподарська
техніка, у приміщенні автогоражу
знаходиться також його
сільгосптехніка та інше майно.
Звернувшись до ОСОБА_3 з вимогою
звільнити вказані приміщення від свого
майна, він отримав відмову, та ОСОБА_3
йому пояснив, що ні в якому випадку він
не звільнить вказані приміщення,
оскільки вважає, що має право ними
користуватися та начебто є власником
цього майна. При цьому ОСОБА_3 на його
вимоги пред*явити документи, які б
підтвержували його право власності або
право користування на ці приміщення не
Просить зобов*язати відповідача
звільнити вказані будівлі та не чинити
йому перешкод у їх користуванні.
Позивач та йго представник в
судовому засіданні позов підтримали та
підтвердили доводи позовної заяви,
крім того заявили клопотання про
негайне виконання рішення, вказавши, що
відповідач займається сільским
господарством і у найближчій час може
знов зайняти спірні приміщення своєю
сільськогосподарською продукцією, що
ускладнить виконання рішення.
Представник третьої особи позов
визнав, згоден з клопотанням про
негайне виконання рішення суду.
Відповідач та його представник на
повторний визов до судового засідання
не з*явились, причину неявки суду не
повідомили, суд ухвалив про заочний
розгляд справи.
Суд, заслухавши учасників
процесу та дослідивши письмові
матеріали справи: копію поспорту та
коду позивача, копію договорів оренди,
копії витягів з Державного реєстру
речових прав, встановив, що 25 липня 2013
року позивач взяв в оренду ПП
"Козацький хутір Матвєєва" зерносклад,
загальною площею 904,4 кв.м., позначений в
плані БТІ А-1, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1, який належить на
праві власності ПП "Козацький хутір
Матвєєва" на підставі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно
виданого 10 вересня 2012 року виконком
Новоолександрівської сільради на
підставі рішення виданого 15 серпня 2012
року № 25 та зареєстрованого
Олександрівським КП БТІ 10 вересня 2012
року за №6, право власності
зареєстровано в Державному реєстрі
прав на нерухоме майно 25 липня 2013 року
та автогораж загальною площею 508,4 кв.м.,
позначений в плані БТІ А-1, що
розташований за адресою: АДРЕСА_2, який
належить на праві власності ПП
"Козацький хутір Матвєєва" на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно виданого 25 вересня 2012
року виконком Новоолександрівської
сільради на підставі рішення від 15
серпня 2012 року № 25 та зареєстрованого
Олександрівським КП БТІ 25 вересня 2012
року за №5, право власності
зареєстровано в Державному реєстрі
прав на нерухоме майно 25 липня 2013 року.
Як видно з копій постанов
адміністративних судів, відповідач
ОСОБА_3 оспорював право власності ПП
"Козацький хутір Матвєєва", що
підтверджує доводи позивача про те, що
відповідач чинить йому перешкоди у
користуванні спірними приміщенням.
ОСОБА_3 звертався до адміністративного
суду з позовом про визнання недійсним
рішенння Новоолександрівської
сільської ради та скасування свідоцтва
про право власності стосовно спірних
приміщень. Постановою
Олександрівського районного суду
Донецької області від 03 грудня 2013 року
у задоволенні вказаного позову ОСОБА_3
відмолено, постановою Донецького
апеляційного адміністративного суду 22
січня 2014 року вказану постанову суду
першої інстанції скасовано, але
ухвалою Вищого адміністративного суду
України 08 липня 2014 постанову
Донецького апеляційного
адміністративного суду від 22 січня 2014
року скасовано, а постанову
Олександрівського районного суду
Донецької області від 03 грудня 2013 року
Згідно ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном. Позивач є законним власником
спірних приміщень, а відповідач не
надав суду ніяких доків законності
використання ним цих приміщень.
Тому позов необхідно
Суд вважає, що не підлягає
задоволенню вимоги позивача та його
представника про негайне виконання
рішення, бо це протирічить вимогам ст.
367 ЦПК України.

Керуючись ст.391 ЦК України та
ст.ст. 3, 15, 107, 109, 110, 223, 224-226 ЦПК України,
суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов*язати ОСОБА_3, який
народився ІНФОРМАЦІЯ_1 року у
Луганській області, зареєстрований та
мешкає у с. Олександрівка
Олександрівського району Донецької
області, по вул. Пролетарська, 22,
звільнити зерносклад, загальною площею
904,4 кв.м., що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, та автогораж загальною площею
508,4 кв.м., що розташований за адресою:
АДРЕСА_2.

Зобов*язати ОСОБА_3 не чинити
перешкоди ОСОБА_2 у користуванні
вказаними будівлями.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу у Апеляційний суд
Донецької області через
Олександрівський районний суд
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Відповідач, який не з*явився у
судове засідання, може подати до
Олександрівського районного суду
заяву про перегляд заочного рішення
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
В.А. Молчанов