Справа № 526/25/14-ц
Провадження № 2/526/193/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2014 року Гадяцький районний суд
Полтавської області в складі:

головуючої судді:
Заколодяжної О.А.

при секретарі: Шульзі
Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Гадячі
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Гадяцької міської ради,

треті особи: Інспекція ДАБК у
Полтавській області,

ОСОБА_3,

ОСОБА_4,

ОСОБА_5,

ОСОБА_6

про

визнання права власності на самовільно
збудований гараж,-

в с т а н о в и в :

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовною
заявою до Гадяцької міської ради,

треті особи: Інспекція ДАБК у
Полтавській області, ОСОБА_3,

ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання
права власності на самовільно
збудований гараж «Б-1» загальною
площею

35,3 кв. м, що розташований за адресою :
АДРЕСА_1.

В своїй позовній заяві позивачка
вказує, що рішенням виконавчого
комітету Гадяцької міської ради № 288-25
від 20.12.2007 року їй було надано дозвіл
на будівництво гаража на земельній
ділянці, що належить їй на праві
власності по АДРЕСА_1. У 2010 році вона
збудувала гараж по АДРЕСА_1, але без
належно затвердженого проекту та
дозволу на будівництво. На її звернення
до інспекції ДАБК у Полтавській
області про прийняття в експлуатацію
самочинно збудованого гаража, їй було
відмовлено, тому іншим шляхом ніж
судовий позивачка не має можливості
оформити право власності на
вищезазначений гараж, в зв'язку з чим і
звернулася до суду з даною позовною
заявою.

В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги
та просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача
Гадяцької міської ради до суду не
з»явився, але надали заяву в якій
вказують, що територіальна громада
Гадяцької міської ради просить справу
розглядати без участі їх
представника, проти задоволення
позовних вимог позивачки ОСОБА_1 не
заперечують.

Представник третьої особи:
інспекції ДАБК у Полтавській області
до суду не з'явився, але надали заяву в
якій просять справу розглядати без
участі їх представника, при винесенні
рішення покладаються на розсуд суду.

Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, які є власниками
житлових квартир та господарських
будівель, що розташовані поблизу
гаража позивачки, який збудований від
них на відстані, що не відповідає
нормам 360-92**, не заперечували щодо
задоволення позовних вимог ОСОБА_1,
надали до суду відповідні письмові
заяви.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають до
задоволення зі слідуючих підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
праві власності належить земельна
ділянка площею 0,0280 га, що розташована в
АДРЕСА_1 та призначена для комерційного
використання, що підтверджується
Державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ № 633294,
виданого відділом Держземагенства у
Гадяцькому районі 20.12.2010 року.

Рішенням виконавчого комітету
Гадяцької міської ради за № 288-25 від
20.12.2007 року ОСОБА_1 було надано дозвіл
на будівництво гаража розміром 7,5 х 5,8 м
на власній земельній ділянці по вул.
Леніна,40 в м. Гадячі та зобов'язано
позивачку схему прив'язки будівництва
отримати в КП « Контур» і погодити з
головним архітектором району, дозвіл
на проведення будівельних робіт
отримати в районній інспекції ДАБК.

У 2010 році позивачка збудувала
гараж по АДРЕСА_1, але без належно
затвердженого проекту та дозволу на
будівництво

ОСОБА_1 звернулася до інспекції ДАБК у
Полтавській області щодо прийняття в
експлуатацію самочинно збудованого
гаража, де їй було відмовлено, у зв'язку
з тим, що будівництво було здійснено
самовільно без дозволу на проведення
будівельних робіт в інспекції ДАБК у
Полтавській області, тому позивачка не
має можливості оформити право
власності на вищезазначений гараж.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України,
на вимогу власника ( користувача )
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Згідно повідомлення відділу
містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства
Гадяцької районної державної
адміністрації Полтавської області №
01-08/68 від 24.02.2014 року, гараж « Б-1» , що
знаходиться по АДРЕСА_1, збудований :
на відстані 5,2 м. до сусідньої житлової
квартири АДРЕСА_2, тоді як нормована
відстань відповідно до ДБН 360-92**
становить 10 м., до сусідньої
господарської будівлі житлової
квартири АДРЕСА_3 на відстані -
4,55 м., тоді як нормована відстань - 8,0 м.;
до сусідньої господарської будівлі
житлового будинку по АДРЕСА_4 на
відстані 1,5 м. , тоді як нормована
відстань -

8,0 м; до сусідньої житлової квартири
АДРЕСА_5 на відстані 8,24 м., тоді як
нормована відстань повинна становити
10 м.

Гадяцьке міжрайонне Управління
Держсанепідслужби у Полтавській
області не заперечує щодо визнання
права власності за ОСОБА_1 на
самовільно збудований нею гараж, що
підтверджується повідомленням
Гадяцького міжрайонного Управління
Держсанепідслужби у Полтавській
області № 43 від 28.02.2014 року.

Сусіди позивачки ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 , які є власниками
житлових квартир та господарських
будівель, що розташовані поблизу
гаража позивачки, який збудований від
них на відстані, що не відповідає
нормам ДБН 360-92**, у наданих ними заявах
вказують, що не заперечують проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Таким чином, суд, перевіривши
матеріали справи та беручи до уваги
заяви ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
які не заперечували щодо задоволення
позовних вимог позивачки, дійшов
висновку, що її позов підлягає
задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ч.5
ст. 376 ЦК України, ст.ст.10,60,80,197 ч.2,

213, 215 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на самовільно збудований
гараж «Б-1» загальною площею 35,3 кв. м,
що розташований за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Полтавського
апеляційного суду через Гадяцький
районний суд шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення , а особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча: підпис

Копія:вірно

Суддя Гадяцького

районного суду
О. А. Заколодяжна