Провадження № 2/752/4910/14
28.10.2014 року Голосіївський
районний суд міста Києва в складі:
головуючого -
судді Колдіної О.О.
з участю секретаря -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Перший український
експертний центр» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги,-
в провадження Голосіївського
районного суду м.Києва надійшла
позовна заява ТОВ «Перший український
експертний центр» про стягнення з
ОСОБА_1 заборгованості за
житлово-комунальні послуги в сумі 10 776,33
гривень та судових витрат у справі.
обґрунтовує тим, що на підставі
договору купівлі продажу відповідач є
власником квартири АДРЕСА_1. За
вказаною адресою ОСОБА_1 зареєстрована
та проживає. Квартира знаходиться в її
окремому користуванні.
Згідно рішення Правління ПАТ
«ХК «Київміськбуд» (протокол №29 від
15.08.2012 р.), житловий будинок АДРЕСА_1
переданий в експлуатацію організації
ТОВ «Перший український експертний
користування приміщеннями житлових
будинків та гуртожитків, а також вимог
Житлового кодексу України, відповідач
ухиляється від виконання покладених на
неї зобов'язань щодо повної та
своєчасної оплати спожитих
житлово-комунальних послуг. Загальна
сума заборгованості станом на 30.06.2014 р.
становить 10 776,33 гривень.
Представник позивача подав до
суду заяву про підтримання позовних
вимог у повному обсязі та розгляд
справи у його відсутність. Проти
постановлення заочного рішення не
Відповідач в судове засідання
не з»явилася, хоча належним чином
повідомлялася судом про місце і час
розгляду справи. Судова повістка
повернута до суду за закінченням
Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК
України у разі відсутності особи, яка
бере участь у справі, за адресою її
місця проживання або місця реєстрації,
вважається, що судовий виклик або
судове повідомлення вручене їй
Враховуючи викладене, на
підставі ст.224 ЦПК України, за згодою
позивача, суд вважає за можливе
провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні
достовірно встановлено, що відповідач
ОСОБА_1 зареєстрована та проживає в
АДРЕСА_1, яка належить їй на праві
приватної власності. Квартира
знаходиться в окремому користуванні.
Рішенням Правління ПАТ «ХК
«Київміськбуд» (протокол №29 від 15.08.2012
р.), житловий будинок АДРЕСА_1 переданий
в експлуатацію організації ТОВ «Перший
український експертний центр».

ТОВ «Перший український
експертний центр» забезпечує надання
відповідачу житлово-комунальних
послуг до переліку яких належать:
утримання будинку та прибудинкової
території, постачання холодної та
гарячої води, водовідведення тощо, про
що відповідач отримує відповідні
рахунки на оплату.

Будь-яких заяв щодо не
проживання ОСОБА_1 в зазначеній вище
квартирі, а також відмов від споживання
житлово-комунальних послуг від
відповідача не надходило.

Відповідно до ст.319 ЦК України
власність зобов»язує.

Згідно з положеннями ст.322 ЦК
України власник зобов»язаний
утримувати майно, що йому належить,
якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ст.162 Житлового
кодексу України, плата за користування
жилим приміщенням в будинку (квартирі),
що належить громадянину на праві
приватної власності, встановлюється
угодою сторін. Плата за комунальні
послуги береться крім квартирної плати
за затвердженими в установленому
порядку тарифами. Строки внесення
квартирної плати і плати за комунальні
послуги визначається угодою сторін.
Наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату і плату за комунальні
послуги.

Відповідно до п.5. ч.3 ст.20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Відповідно до ч.2 ст.10 Закону
України «Про приватизацію державного
житлового фонду», власники квартир
багатоквартирних будинків та житлових
приміщень у гуртожитку є
співвласниками допоміжних приміщень у
будинку чи гуртожитку, технічного
обладнання, елементів зовнішнього
благоустрою і зобов'язані брати участь
у загальних витратах, пов'язаних з
утримання будинку і прибудинкової
території відповідно до своєї частки у
майні будинку чи гуртожитках.

Крім того, відповідно до п.п.17,
п.35 Правил користування приміщеннями
житлових будинків та прибудинковими
територіями, затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України № 572 від
08.10.1992 року власники, наймачі квартир
багатоквартирних будинків зобов'язані
вносити на відповідний рахунок
власника будинку плату за
обслуговування та ремонт будинку. Ці
платежі і платежі за комунальні та інші
послуги власниками квартир, наймачами
і орендарями вносяться щомісяця не
пізніше 10 числа наступного місяця, якщо
договором не встановлено інші строки.

Позивач як балансоутримувач,
управитель та виконавець
житлово-комунальних послуг у будинку
АДРЕСА_1 в повному обсязі надав
комплекс житлово-комунальних послуг.

Відповідач взяті на себе зобов'язання
порушила, оскільки частково оплачує
отримані, у зв'язку з чим виникла
заборгованість, загальна сума якої
станом на 30.06.2014 р. становить 10 776,33
гривень.

Враховуючи викладене,
оскільки, на день розгляду справи з
боку відповідача не надано доказів про
погашення нею заборгованості, суд
приходить до висновку, що позов ТОВ
«Перший український експертний центр»
про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості
за житлово-комунальні послуги підлягає
задоволенню у повному обсязі.

Крім того, суд вважає за необхідне
на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з
відповідача на користь позивача
судові витрати в справі.

Керуючись ст.ст.3, 10, 60, 88, 213-215
ЦПК України, суд

в и р і ш и
в:

позов Товариства з обмеженою
відповідальністю «Перший український
експертний центр» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Перший український
експертний центр» заборгованість по
житлово-комунальним послугам в сумі 10
776 гривень 33 копійки, судовий бір в сумі
243 гривні 60 копійок, а всього - 11 019
(одинадцять тисяч дев'ятнадцять)
гривень 33 копійки.

Заява про перегляд заочного
рішення може бути подана відповідачем
протягом 10 днів з моменту отримання
копії рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення
суду може бути подана протягом десяти
днів з дня проголошення рішення до
Апеляційного суду м.Києва через
Голосіївський районний суд м.Києва.

Суддя: