З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
21 травня 2014 року Центральний
районний суд міста Миколаєва у складі
головуючого судді Батченка О.В., при
секретарі Цурканенко Г.С., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Миколаєві цивільну справу за
Публічного акціонерного товариства
"Фідобанк" до ОСОБА_1 про усунення
перешкод у користуванні майном, -
В С Т А Н О В И В :
ПАТ «Фідокомбанк» звернулось до суду з
позовом до відповідача про усунення
перешкод у користуванні майном, а саме:
двокімнатною квартирою АДРЕСА_1, шляхом
виселення відповідача. В обґрунтування
вимог посилалось на ті обставини, що
згідно постанови про передачу майна
стягувачу в рахунок погашення боргу
від 22.01.2013 року, винесеної старшим
державним виконавцем Центрального
ВДВС ММУЮ у виконавчому провадженні №
33075967, стягувачу передано нереалізоване
вищезазначене майно, проте, відповідач
у добровільному порядку не звільняє
Згідно заяви від 13 січня 2014 року, ПАТ
"Фідобанк" є юридичною особою,
створеною внаслідок зміни
найменування ПАТ "Фідокомбанк" та є
його правонаступником, у зв'язку з чим
просила про заміну позивача на ПАТ
"Фідобанк" (далі - Банк)
У судове засідання сторони не
з'явились, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлялись у
встановленому законом порядку.
Представник позивача, згідно наданої
заяви, просила про розгляд справи у її
відсутність, позов підтримує, проти
заочного розгляду справи не заперечує.
Відомості про поважність причин неявки
у судове засідання відповідача
матеріали справи не містять.
Суд ухвалив про заочний розгляд справи
в порядку ст. 224, 225 ЦПК України на
підставі наявних в ній даних та
Дослідивши докази, суд встановив
наступні факти та відповідні їм
16 травня 2008 року між ПАТ "Ерсте Банк"
(правонаступником якого є Банк) та
ОСОБА_1 укладений кредитний договір №
під 14.5% річних строком до 15.05.2018 року.
В забезпечення виконання зобов'язання
між тими ж сторонами 16.05.2014 року
укладений іпотечний договір, згідно
якого предметом іпотеки є нерухоме
майно - двокімнатна квартира АДРЕСА_1.
Рішенням Центрального районного суду
м. Миколаєва від 10.05.2012 року, залишеним
без змін ухвалою апеляційного суду
Миколаївської області 10.05.2012 року,
задоволено позов Банку, стягнуто на
його користь з відповідача суму
заборгованості за кредитним договором
в розмірі 48100 дол. США (еквівалент - 384174
грн. 70 коп.), розподілені судові витрати.

21 січня 2013 року старшим державним
виконавцем Центрального ВДВС ММУЮ у
виконавчому провадженні № 33075967
винесено постанову про передачу майна
стягувачу в рахунок погашення боргу, а
саме про передачу Банку спірної
квартири.

Більше того, згідно свідоцтва, виданого
08 квітня 2013 року приватним нотаріусом
Миколаївського міського нотаріального
округу ОСОБА_2, Банку на праві власності
належить майно, що складається з
квартири АДРЕСА_1.

29.05.2013 року та 03.07.2013 року на адресу
відповідача направлено лист-вимогу за
вих. № 6.2.0.13.0-11/321 та 6.2.0.13.0-11/387
відповідно, з вимогою добровільно
звільнити спірне жиле приміщення та
провести зняття з реєстрації з
зазначеного місця проживання протягом
одного місяця з дня отримання даного
листа.

В силу ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження майном.

Зі змісту ст. 109 ЖК України, ст. 40 ЗУ "Про
іпотеку" слідує, що після прийняття
рішення про звернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення шляхом
позасудового врегулювання на
підставі договору всі мешканці
зобов'язані на письмову вимогу
іпотекодержателя або нового власника
добровільно звільнити житловий
будинок чи житлове приміщення протягом
одного місяця з дня отримання цієї
вимоги.

Таким чином, позов підлягає
задоволенню.

В силу ст. 88 ЦПК України з відповідача
на користь позивача також слід
стягнути судовий збір пропорційно
задоволеним вимогам у сумі 114 грн. 70 коп.

Керуючись ст. 40 ЗУ "Про іпотеку", ст. 109 ЖК
України, ст. 391 ЦК України, ст. 10, 60, 224-226,
228, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні та
розпорядженні майном публічному
акціонерному товариству "Фідобанк",
шляхом виселення ОСОБА_1 з квартири
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
публічного акціонерного товариства
«Фідобанк» судовий збір в розмірі 114
(сто чотирнадцять) грн. 70 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем до
Центрального районного суду м.
Миколаєва протягом десяти днів з дня
отримання його копії. Апеляційну
скаргу на рішення суду може бути подано
позивачем до апеляційного суду
Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом десяти днів з дня його
оголошення.

Суддя
О.В. Батченко