Справа № 505/1154/14-ц
Провадження по справі № 2/505/769/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" червня 2014 р. Котовський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі -
Гончар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області
про стягнення боргу, визнання права
власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка, ОСОБА_1, звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області
при цьому уточнивши свої позовні
вимоги наполягала на стягненні з
ОСОБА_2, ОСОБА_3 5500 доларів США, визнавши
за нею право приватної власності на
житловий будинок зазначений у плані
під літ. «А», загальною житловою площею
44,8 кв.м, загальною площею 81,8 кв.м., з
господарчими спорудами та будівлями:
літня кухня літ. «Б», погріб літ. «б»,
гараж літ. «Г», навіс літ. «Д», вбиральня
літ. «Д», сарай літ. «Ж», літній душ літ.
«З», вимощення ІІІ, колодязь ІІ, огорож
№1-2, який розташований АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_4.

Позивачка в судовому засіданні позов
підтримала у повному обсязі,
наполягала на його задоволенні.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов визнала у повному
обсязі, не заперечувала його
задоволення.

Відповідачі ОСОБА_3 та представник
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області в
судове засідання не з'явилися, про час
та місце слухання справи
повідомлялися, чому суд вважає за
можливе розглянути справу у їх
відсутності.

Вислухавши сторін, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Встановлено, 03 листопада 2013 року
позивачка, ОСОБА_1 і ОСОБА_4 уклали
договір купівлі-продаж житлового
будинку АДРЕСА_1 з домовленістю, про те
що позивачка передає ОСОБА_4 5500 доларів
CША в рахунок оплати за домоволодіння,
яке розташоване АДРЕСА_1, натомість її
донька ОСОБА_5 з сім'єю переходить жити
в зазначений житловий будинок, В
підтвердження того, що договір
купівлі-продажу відбувся ОСОБА_4 в
присутності свідків та своєї доньки
ОСОБА_2 власноручно написав розписку
про те, що він отримав 5500 доларів США за
проданий ним будинок і зобов'язався
оформити договір купівлі-продажу
домоволодіння нотаріально. Разом з тим,

Однак, ОСОБА_4 не виконав всі умови
договору, оскільки, ІНФОРМАЦІЯ_1 він
помер.

Таким чином, позивачкою було передано
ОСОБА_4 5500 доларів США за будинок який
вона не може, згідно діючого
законодавства України, оформити на
своє ім'я, а також не може повернути
передані ОСОБА_4 гроші. В даному випадку
зазначений договір, згідно ст. 220 ЦК
України, є нікчемним тому, що деякі
умови договору купівлі-продажу
виконані, але сам договір не був
нотаріально посвідчений.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Тобто в даному випадку відповідачі по
справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, на підставі
ст.ст. 1281,1282 ЦК України спадкоємці
зобов'язані задовольнити вимоги
кредитора повністю, шляхом
одноразового платежу.

Згідно ст. 600 ЦК, зобов'язання
припиняється за згодою сторін
внаслідок передання боржником
кредиторові відступного (грошей,
іншого майна тощо). Розмір, строки й
порядок передання відступного
встановлюються сторонами.

Отже, виходячи із вищевикладеного суд
вважає за можливе в рахунок стягнення з
відповідачів 5500 доларів США, визнати за
позивачкою право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 600, 1261, 1281, 1282 ЦК
України,ст.ст. 3,57-62, 64, 208, 212-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області
про стягнення боргу - задовольнити.

Вважати виконаним зобов'язання
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, за
договором купівлі-продажу житлового
будинку, зазначений у плані під літ.
«А», загальною житловою площею 44,8 кв.м,
загальною площею 81,8 кв.м., з
господарчими спорудами та будівлями
АДРЕСА_1 укладеного між ним та ОСОБА_1
від 03 вересня 2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на житловий будинок
зазначений у плані під літ. «А»,
загальною житловою площею 44,8 кв.м,
загальною площею 81,8 кв.м., з
господарчими спорудами та будівлями:
літня кухня літ. «Б», погріб літ. «б»,
гараж літ. «Г», навіс літ. «Д», вбиральня
літ. «Д», сарай літ. «Ж», літній душ літ.
«З», вимощення ІІІ, колодязь ІІ, огорож
№1-2, який розташований АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_4.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

С у д д я - С.А.
Фабіжевський