ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ
=====================================================================
Справа №
Провадження № 2/516/97/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.07.2014 року Теплодарський міський
суд Одеської області у складі:

головуючої, судді - Мисливої
Л.М.,

при секретарі - Сидоряк О.С.,

за участю представника
позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Теплодарі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до
авто-гаражного кооперативу «Металіст»,
Управління Держземагентства у
Біляївському районі Одеської області,
третя особа - Теплодарська міська
державна нотаріальна контора Одеської
області, про визнання частково
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_2, звернувся до суду
з вищевказаною позовною заявою в якій
просить визнати частково недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ №724447,
виданий 10.07.2009р. відділом Держкомзему у
м. Теплодар Одеської області на ім»я
ОСОБА_2, в частині розташування
земельної ділянки, а саме: АДРЕСА_2, для
розміщення індивідуальних гаражів, та
вважати, що даний державний акт,
виданий на ім»я позивача на земельну
ділянку площею 0,0032га, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, для розміщення
індивідуальних гаражів. Свої вимоги
мотивує тим, що через помилково вказану
адресу земельної ділянки в даному
державному акті на право власності на
земельну ділянку, він не має змоги
розпорядитись нею, чим обмежений у
здійсненні права власності. На
підставі чого просить задовольнити
позов.

Представник позивача ОСОБА_1 в
судовому засіданні підтримала позовні
вимоги ОСОБА_2 та просила їх
задовольнити.

Позивач, ОСОБА_2 в судове засідання
не з»явився, який був належним чином
повідомлений про місце та час розгляду
справи, надавши до суду письмову заяву
з підтвердженням позовних вимог.

Відповідачі: АГК «Металіст»,
Управління Держземагентства у
Біляївському районі Одеської області,
в судове засідання не з»явились, які
були належним чином повідомлені про
місце та час розгляду справи.

Третя особа - Теплодарська міська
державна нотаріальна контора Одеської
області в судове засідання не
з»явилася, яка була належним чином
повідомлена про місце та час розгляду
справи, надавши до суду письмову заяву
про розгляд справи за її відсутності.

Заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як встановлено в судовому
засіданні, 10.07.2009р. ОСОБА_2, на підставі
рішення сесії XXIV скликання
Теплодарської міської ради Одеської
області від 12.02.2004р. №230-XXIV та рішення
сесії V скликання Теплодарської
міської ради Одеської області від
26.02.2009р. №795/77-V, відділом Держкомзему у
м. Теплодар Одеської області був
виданий державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№724447, площею 0,0032га, кадастровий номер
:01:002:0056, місце розташування:
АДРЕСА_2 для розміщення індивідуальних
гаражів.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є членами АГК
«Металіст», про що свідчить членська
книжка та сплачують відповідні
членські внески.

З довідки виконавчого комітету
Теплодарської міської ради Одеської
області №3-623 від 03.09.2013р. вбачається, що
згідно рішення виконкому №388/В-11 від
10.11.2011р., гаражу, що належить ОСОБА_2,
присвоєно адресу: Одеська область,
АДРЕСА_2, а адресу: АДРЕСА_1, вважати
недійсною.

Як вбачається зі свідоцтва про
право власності №41 від 15.03.2006р.,
виданого Виконкомом Теплодарської
міської ради Одеської області на
підставі розпорядження міського
голови №95 від 15.03.2006р., гараж АДРЕСА_1
належить ОСОБА_2 на праві приватної
власності та складається з 3-х
приміщень, загальна площа становить
36,9кв.м., про що свідчить також Витяг про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно №11009107, виданий 21.06.2006р.
Теплодарським МБТІ та РОН.

З повідомлення Теплодарської
міської державної нотаріальної
контори Одеської області за вих. №70/01-16
від 07.05.2013р., адресованого ОСОБА_1
вбачається те, що у вищевказаному
державному акті на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ №724447,
виданому на ім»я ОСОБА_2, виявлена
помилка у адресі земельної ділянки під
гаражем, замість «ділянка» НОМЕР_1
зазначено «гараж» НОМЕР_1, що
унеможливлює посвідчити правочин,
зареєструвати права за власником, в
зв»язку з чим рекомендовано усунути
даний недолік в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 152 Земельного
Кодексу України власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Частиною 1 ст. 317 ЦК України
встановлено, що власникові належать
права володіння, користування та
розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК
України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд та має право вчиняти
щодо свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Зі ст. 391 ЦК України випливає, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Інструкцією про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі,
затвердженою наказом Державного
комітету України по земельних ресурсах
04.05.1999р. №43 (чинною на момент виникнення
спірних правовідносин), передбачений
лише порядок видачі державних актів на
право власності на земельну ділянку, а
також їх дублікатів при втраті або
псуванні оригіналу.

На підставі наведеного, суд вважає
можливим визнати частково недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ №724447,
виданий 10.07.2009р. відділом Держкомзему у
м. Теплодар Одеської області на ім»я
ОСОБА_2 на підставі рішення сесії XXIV
скликання Теплодарської міської ради
Одеської області від 12.02.2004р. №230-XXIV та
рішення сесії V скликання
Теплодарської міської ради Одеської
області від 26.02.2009р. №795/77-V, в частині
розташування земельної ділянки площею
0,0032га, кадастровий номер :01:002:0056, а
саме: АДРЕСА_2 для розміщення
індивідуальних гаражів, та вважати, що
даний державний акт, виданий на ім»я
позивача на земельну ділянку площею
0,0032га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
для розміщення індивідуальних гаражів,
оскільки його вимоги основані на
законі та підтверджуються
вищенаведеними доказами, дослідженими
в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391
Цивільного Кодексу України, ст. 152
Земельного Кодексу України, Інструкції
про порядок складання, видачі,
реєстрації і зберігання державних
актів на право власності на земельну
ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою та
договорів оренди землі, затвердженої
наказом Державного комітету України по
земельних ресурсах 04.05.1999р. №43, ст.ст. 10,
11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І
Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до авто-гаражного
кооперативу «Металіст», Управління
Держземагентства у Біляївському
районі Одеської області, третя особа -
Теплодарська міська державна
нотаріальна контора Одеської області,
про визнання частково недійсним
державного акту на право власності на
земельну ділянку, задовольнити.

Визнати частково недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ №724447,
виданий 10.07.2009р. відділом Держкомзему у
м. Теплодар Одеської області на ім»я
ОСОБА_2 на підставі рішення сесії XXIV
скликання Теплодарської міської ради
Одеської області від 12.02.2004р. №230-XXIV та
рішення сесії V скликання
Теплодарської міської ради Одеської
області від 26.02.2009р. №795/77-V, в частині
розташування земельної ділянки площею
0,0032га, кадастровий номер :01:002:0056, а
саме: АДРЕСА_2 для розміщення
індивідуальних гаражів.

Вважати державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№724447, виданий 10.07.2009р. відділом
Держкомзему у м. Теплодар Одеської
області на ім»я ОСОБА_2 на підставі
рішення сесії XXIV скликання
Теплодарської міської ради Одеської
області від 12.02.2004р. №230-XXIV та рішення
сесії V скликання Теплодарської
міської ради Одеської області від
26.02.2009р. №795/77-V, на земельну ділянку
площею 0,0032га, кадастровий номер
:01:002:0056, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, для розміщення індивідуальних
гаражів.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення, через суд
першої інстанції. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Повний текст
рішення суду виготовлений 18.07.2014р.

Суддя