________________________________________________________________________
_________________________________________________
Провадження № 2/520/846/14
УХВАЛА

25.06.2014 року

Київський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючого
судді Калініченко Л.В.

при секретарі
Голобородової
В.О.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Одесі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 про встановлення порядку
користування домоволодінням та
земельною ділянкою, зустрічним позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 за участю третьою
особою ОСОБА_3 про поділ майна в натурі
та встановлення поряду користування
земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Київського
районного суду м. Одеси знаходиться
цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про встановлення
порядку користування домоволодінням
та земельною ділянкою, зустрічним
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 за участю
третьою особою ОСОБА_3 про поділ майна в
натурі та встановлення поряду
користування земельною ділянкою.

Ухвалою Київського
районного суду м. Одеси від 7 лютого 2014
року по справі була призначена судова
будівельно-технічна експертиза.

12 червня 2014 року матеріали
цивільної справи були повернути з
експертної установи без виконання
експертизи, з посиланням про
неможливість виконання експертизи у
зв’язку з не представленням
додаткових матеріалів.

Ухвалою Київського
районного суду м. Одеси від 5 травня 2014
року провадження у справі відновлено.

Представники сторін у
судовому засіданні наполягали на
проведенні експертизи, оскільки на їх
думку без її виконання неможливо
об’єктивно розглянути справу.

Відповідно до ст. 143 ЦПК
України для з’ясування обставин, що
мають значення для справи і потребують
спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд
призначає експертизу за заявою осіб,
які беруть участь у справі.

Враховуючи те, що по вказаній
цивільній справі ухвалою суду м. Одеси
від було призначено судову
будівельно-технічну експертизу, та
вказана ухвала суду не виконана, а
висновки експертизи будуть сприяти
повному, об’єктивному та всебічному
розгляду справи, суд вважає за
необхідне направити матеріли
цивільної справи до Одеського НДІ
судових експертиз для проведення
судової будівельно-технічної
експертизи на підставі ухвали
Київського районного суду м. Одеси від 7
лютого 2014 року.

Крім того, враховуючи, що для
проведення такої експертизи
необхідний значний проміжок часу, суд
вважає за необхідне зупинити
провадження по цивільній справі.

Керуючись ст. ст. 144, 147, 202 ЦПК України,
суд –

УХВАЛИВ:

Направити матеріали цивільної справи
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3
про встановлення порядку користування
домоволодінням та земельною ділянкою,
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 за
участю третьою особою ОСОБА_3 про поділ
майна в натурі та встановлення поряду
користування земельною ділянкою до
Одеського НДІ судових експертиз для
виконання ухвали Київського районного
суду м. Одеси від 7 лютого 2014 року, а саме
провести судову будівельно-технічну
експертизу, на вирішення якої
поставлені наступні питання:

« 1. Визначити, якими приміщеннями та
надвірними спорудами користується
кожен з співвласників домоволодіння №
29 по вулиці Дача Ковалевського в м.
Одесі, чи відповідає існуючий порядок
користування домоволодінням ідеальним
часткам співвласників, враховуючи, що
ОСОБА_1 належить 18 частин
домоволодіння, ОСОБА_2 58 частин
домоволодіння, ОСОБА_3 14 частин
домоволодіння, якщо ні то в чому
полягає дана невідповідність?

2. Чи можливо встановити поділ
домоволодіння з надвірними спорудами
по вулиці Дача Ковалевського, 29 в м.
Одеси по фактичному користування, який
склався між співвласниками, з
незначним відхиленням від ідеальних
часток, якщо так, то вказати які частки
співвласників утворилися при такому
користуванні та визначити розрахунок
компенсації?

3. Яка фактична загальна площа
земельної ділянки, якою на даний час
користуються співвласники
домоволодіння № 29 по вулиці Дача
Ковалевського в м. Одесі, якою площею
земельними ділянками фактично
користується кожен із співвласників
домоволодіння № 29 по вулиці Дача
Ковалевського в м. Одесі, та чи
відповідає такий розмір земельних
ділянок ідеальним часткам
співвласників у домоволодінні?

4. Які можливі варіанти встановлення
порядку користування земельною
ділянкою по вулиці Дача Ковалевського
в м. Одесі між співвласниками
домоволодіння, виходячи з ідеальних
часток у праві власності на
домоволодіння?

5. Встановити чи відповідає частина
домоволодіння, розташованого по вулиці
Дача Ковалевського, 29 в м. Одесі, яка
складається з трьох житлових кімнат (6-1
площею 13,1 кв. м, 6-2 площею 17,6 кв. м, 6-3
площею 13,3 кв. м), загальною площею 44,0 кв.
м, яка перебуває у фактичному
користуванні ОСОБА_1 його ідеальній
частці – 18 у праві власності на
домоволодіння?

6. Чи всі приміщення домоволодіння по
вулиці Дача Ковалевського, 29 в м. Одесі
придатні для використання відповідно
до їх цільового призначення?

7. Чи є можливим поділ домоволодіння,
розташованого по вулиці Дача
Ковалевського, 29 в м. Одесі у
відповідності до ідеальних часток
співвласників, враховуючи, що ОСОБА_1
належить 18 частин домоволодіння,
ОСОБА_2 58 частин домоволодіння, ОСОБА_3 14
частин домоволодіння. Якщо так, то які є
варіанти?

8. Враховуючи варіанти поділу
домоволодіння, які є варіанти
встановлення порядку користування
земельною ділянкою по вулиці Дача
Ковалевського, 29 в м. Одесі, виходячи з
ідеальних часток кожного з
співвласників домоволодіння?

9. Чи є технічна можливість виділити
ідеальну частку ОСОБА_1 у розмірі 18
частини домоволодіння в натурі?

9. Яка ринкова вартість домоволодіння,
розташованого по вулиці Дача
Ковалевського, 29 в м. Одесі в цілому, та
яка ринкова вартість 18 частини
домоволодіння ОСОБА_1, з врахуванням
фактично займаних ним приміщень?

Проведення експертизи доручити
експертам Одеського НДІ судових
експертиз, попередити експертів про
кримінальну відповідальність за ст. ст.
384, 385 КК України.

Зобов’язати ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 у разі необхідності забезпечити
доступ експерта до досліджуваних
об’єктів.

Витрати по проведенню
експертизи за 1-4 питанням покласти на
ОСОБА_1, по 5-9 питанням на ОСОБА_2.

В розпорядження експертів
направити матеріали цивільної справи
№ -ц.

Зобов’язати КП «БТІ» Одеської міської
ради представити експерту можливість
ознайомитися з матеріалами
інвентаризаційної справи
домоволодіння № 29 по вулиці Дача
Ковалевського м. Одеса.

Зобов’язати ОСОБА_2 провести оплату,
пов’язану за користування експертом
Одеського НДІ судових експертиз
архівом для ознайомлення з
інвентаризаційною справою, оригінал
квитанції представити експерту.

Провадження у справі
зупинити до отримання висновку
експерта.

Ухвала в частині зупинення провадження
може бути оскаржена до апеляційного
суду Одеської області шляхом подання
до Київського районного суду м. Одеси
апеляційної скарги протягом п’яти
днів з дня її оголошення, а особи, які
були відсутні під час оголошення
ухвали протягом п’яти днів з дня
отримання її копії.

Головуючий

Калініченко Л. В.