АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
№22-ц/791/1862/2014
Головуючий в І інстанції: Кустов О.Ю.
Доповідач: Фурман Т.Г.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2014 року липня місяця 01 дня колегія
суддів судової палати з розгляду
цивільних справ апеляційного суду
Херсонської області в складі:

Головуючого:Фурман
Т.Г.Суддів:Пузанової Л.В. Чиркової
К.Г.При секретарі:Бараш Ю.М.За участю
прокурора Волкової

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Херсоні
цивільну справу за апеляційною скаргою
ОСОБА_5, який діє в інтересах ОСОБА_6, на
рішення Скадовського районного суду
Херсонської області від 17 квітня 2014
року у справі за позовом Херсонського
міжрайонного прокурора з нагляду за
додержанням законів у
природоохоронній сфері в інтересах
держави в особі Лазурненської селищної
ради Скадовського району Херсонської
області до ОСОБА_6 про витребування
земельної ділянки та повернення її до
комунальної власності,-

В С Т А Н О В И Л А:

У жовтні 2013 року Херсонський
міжрайонний прокурор з нагляду за
додержанням законів у
природоохоронній сфері (далі -
прокурор) звернувся до суду з позовом в
інтересах держави в особі
Лазурненської селищної ради
Скадовського району Херсонської
області до ОСОБА_6 про витребування
земельної ділянки та повернення її до
комунальної власності, зазначаючи, що
ОСОБА_7 без відповідного рішення
селищної ради отримав у власність
земельну ділянку у АДРЕСА_1 для
індивідуального дачного будівництва. В
подальшому ОСОБА_7 за договором
купівлі-продажу від 14.09.2013 року
здійснив відчуження земельної ділянки
ОСОБА_6 Рішенням Скадовського
районного суду Херсонської області від
22.08.2013 року, що набрало законної сили,
було визнано недійсним державний акт
на спірну земельну ділянку виданий на
ім'я ОСОБА_7, оскільки рішення про
передачу йому у власність вказаної
земельної ділянки Лазурненською
селищною радою не приймалося. На
підставі викладеного, прокурор просив
витребувати у ОСОБА_6 та повернути до
комунальної власності земельну
ділянку площею 0,1000 га, вартістю 33750 грн.,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:063:0130.

Рішенням Скадовського районного суду
Херсонської області від 17 квітня 2014
року позов задоволено, витребувано у
ОСОБА_6 та повернуто до комунальної
власності земельну ділянку площею 0,1000
га, вартістю 33750 грн., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:063:0130. Стягнуто з ОСОБА_6 на
користь держави судовий збір у розмірі
337,50 грн.

В апеляційній скарзі ОСОБА_5, який діє в
інтересах ОСОБА_6, просить рішення суду
скасувати і ухвалити нове, яким
відмовити прокурору в задоволенні
позовних вимог, посилаючись на
поверховий розгляд справи та
невідповідність висновків суду
обставинам справи та вимогам закону.

В письмових запереченнях на апеляційну
скаргу прокурор доводи апелянта не
визнав, рішення суду просив залишити
без змін.

Заслухавши доповідача, перевіривши
законність та обґрунтованість рішення
у визначених законом межах, колегія
суддів вважає, що апеляційна скарга
задоволенню не підлягає з наступних
підстав.

Судом встановлено і зазначені
обставини підтверджуються наявними в
матеріалах справи доказами, що
відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку серія ЯИ
№ 532667 від 02 березня 2010 року, який
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за
№1АА72800027,ОСОБА_7 є власником
земельної ділянки площею 0,1000 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, з
цільовим призначенням для
індивідуального дачного будівництва.

Підставою для видачі вказаного
державного акту послугувало рішення
сесії Лазурненської селищної ради № 654
від 24 грудня 2009 року.

Згідно інформації Лазурненської
селищної ради Скадовського району
Херсонської області від 18 травня 2013
року № 2-11-332 рішення № 654 від 24 грудня 2009
року про передачу 12 фізичним особам
земельних ділянок для індивідуального
дачного будівництва, в тому числі щодо
передачі ОСОБА_7 земельної ділянки за
кадастровим №:01:063:0130, вказаним
органом місцевого самоврядування не
приймалося.

За договором купівлі-продажу від 14
вересня 2012 року, посвідченого
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу ОСОБА_8
реєстровий № 5955 ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_6
купила земельну ділянку площею 0,1 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Скадовського районного суду
Херсонської області від 22 серпня 2013
року визнано недійсним державний акт
на право власності на земельну ділянку
площею 0,1000 га серія ЯИ № 532667 від 02
березня 2010 року, виданий на ім'я ОСОБА_7
з посиланням на те, що органом
місцевого самоврядування рішення, на
підставі якого відповідачу видавався
державний акт на спірну земельну
ділянку, не приймалося, і вказана
обставина в ході розгляду справи
належними і допустимими доказами
спростована не була, а відтак видача
оспорюваного державного акта на право
власності на земельну ділянку без
визначеної законом підстави є
неправомірною, а тому державний акт є
недійсним як такий, що виданий з
порушеннями вимог статей 116, 118 ЗК
України.

Рішення суду в цій частині залишено без
змін рішенням апеляційного суду
Херсонської області від 29.01.2014 року.

З наданих до суду документів
вбачається, що спірна земельна ділянка
знаходиться в межах населеного пункту
селища Лазурне Скадовського району
Херсонської області, а отже у
відповідності до положень ст. 83 ЗК
України належить на праві власності
територіальній громаді цього селища та
є комунальною власністю і додаткових
правовстановлюючих документів для
підтвердження такого факту у даному
випадку чинне законодавство не
вимагає.

Таким чином Лазурненська селищна рада
має право вимоги за вказаним позовом.

Згідно ст. 330 ЦК України, якщо майно
відчужене особою, яка не мала на це
права, добросовісний набувач набуває
право власності на нього, якщо
відповідно до ст. 388 цього Кодексу майно
не може бути витребуване у нього.

Відповідно до вимог п. 3 ч. 1 ст. 388 ЦК
України, якщо майно за відплатним
договором придбане в особи, яка не мала
права його відчужувати, про що набувач
не знав і не міг знати (добросовісний
набувач), власник має право витребувати
це майно від набувача у разі, якщо майно
вибуло з володіння власника або особи,
якій він передав майно у володіння, не з
їхньої волі іншим шляхом.

Враховуючи, що земельна ділянка вибула
з володіння Лазурненської селищної
ради Скадовського району Херсонської
області не її волі, за відсутності
відповідного рішення ради, та зважаючи
на добросовісність набуття спірного
майна відповідачем, колегія суддів
вважає, що суд першої інстанції
обґрунтовано, відповідно до вимог
чинного законодавства, які регулюють
спірні правовідносини, задовольнив
позов у обраний позивачем спосіб.

Висновки суду підтверджені належними,
дослідженими в судовому засіданні
доказами, яким суд дав оцінку
відповідно до положень ЦПК України, та
відповідають нормам матеріального
права, що регулюють спірні
правовідносини.

Доводи апелянта висновки суду першої
інстанції не спростовують і не містять
посилання на нові факти чи засоби
доказування, які б вказували на
незаконність ухваленого у справі
рішення, а тому підлягають відхиленню.

Рішення суду постановлено з
дотриманням норм матеріального і
процесуального права і підстав для
його скасування та ухвалення нового
рішення колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст.ст. 303,307,308 ЦПК України,
колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5, який діє в
інтересах ОСОБА_6, відхилити.

Рішення Скадовського районного суду
Херсонської області від 17 квітня 2014
року залишити без зміни.

Ухвала суду апеляційної інстанції
набирає законної сили з моменту її
проголошення і може бути оскаржена
протягом двадцяти днів з дня набрання
законної сили до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ в касаційному порядку шляхом
подачі касаційної скарги
безпосередньо до суду касаційної
інстанції.

Головуючий:

Судді: