Справа № 552/3297/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2014 року Київський районний
суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Самсонової О.А.,

при секретарі Ворона Д.В.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - адвоката
ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
Територіальної громади м.Полтави про
визначення часток співвласників у
праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку, визнання права
власності на спадкове майно, та за
зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1,
Територіальної громади м.Полтави про
визначення часток співвласників у
праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку, визнання права
власності на спадкове майно, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до відповідачів ОСОБА_3,
Територіальної громади м.Полтави про
визначення часток співвласників у
праві спільної сумісної власності,
визнання права власності на спадкове
майно - земельні ділянки за адресою:
АДРЕСА_1.

В позові посилалась на те, що їй на
праві власності належить 18/25 частин
житлового будинку з частиною надвірних
будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1, які
успадковані нею після смерті її
чоловіка - ОСОБА_5. Іншим співвласником
будинку є відповідач ОСОБА_3, яка
успадкувала це майно після смерті
матері - ОСОБА_6. За життя ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 приватизовано земельні ділянки,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :09:006:0198, площею
1000 мІ, та кадастровий номер
:09:006:0199, площею 415 мІ. Частки
співвласників у праві спільної
власності на земельні ділянки
визначені не були, після їх смерті
право власності на визначені частки
зареєстроване бути не може, що є
перешкодою для одержання нею свідоцтва
про право на спадщину на дане майно.

Тому позивач просила суд визначити
частки співвласників у праві спільної
сумісної власності на земельні ділянки
за адресою: АДРЕСА_1, площею 1000 мІ,
кадастровий номер :09:006:0198: ОСОБА_5 -
667/1000 частин, ОСОБА_6 - 333/1000 частини, та
площею 415 мІ, кадастровий номер
:09:006:0199: ОСОБА_5 - 231/415 частина,
ОСОБА_6 - 184/415 частини.

Також просила визнати за ОСОБА_1 в
порядку спадкування після ОСОБА_5 право
власності на 667/1000 частин земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:09:006:0198, площею 1000 мІ, та на 231/415
частину земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :09:006:0199, площею
415 мІ.

Відповідач ОСОБА_3 звернулась до суду з
зустрічним позовом до ОСОБА_1,
Територіальної громади м.Полтави, в
якому посилалась на ту обставину, що
після смерті її матері - ОСОБА_6 - вона
прийняла спадщину, яка складається з 7/25
частин жилого будинку з відповідною
частиною надвірних будівель, що
розташований в АДРЕСА_1, та частин
земельних ділянок, що розташовані за
цією адресою. Свідоцтво про право на
спадщину на будинок вона отримала, а у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на земельні ділянки нотаріусом їй було
відмовлено, оскільки не визначені та не
зареєстровані у встановленому порядку
частки їх співвласників.

Тому відповідач просила суд визначити
частки співвласників у праві спільної
сумісної власності на земельні ділянки
за адресою: АДРЕСА_1, площею 1000 мІ,
кадастровий номер :09:006:0198: ОСОБА_5 -
667/1000 частин, ОСОБА_6 - 333/1000 частини, та
площею 415 мІ, кадастровий номер
:09:006:0199: ОСОБА_5 - 231/415 частина,
ОСОБА_6 - 184/415 частини; визнати за нею в
порядку спадкування після ОСОБА_6 право
власності на 333/1000 частини земельної
ділянки, кадастровий номер
:09:006:0198, площею 1000 мІ, та на 184/415
частин земельної ділянки, кадастровий
номер :09:006:0199, площею 415 мІ.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
її представник - адвокат ОСОБА_7 позов
підтримали та просили задовольнити.
При цьому посилались на обставини,
викладені в позовній заяві. Проти
задоволення зустрічного позову не
заперечували.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні
первісний позов визнала, проти його
задоволення не заперечувала.
Зустрічний позов підтримала в повному
обсязі та просила задовольнити.

Представник відповідача
Територіальної громади м.Полтави в
судове засідання не з'явився, надавши
письмові заперечення проти позову.

Третя особа - Управління
Держземагенства у м.Полтаві в судове
засідання свого представника не
направила, будучи у встановленому
законом порядку повідомленою про час
та місце розгляду справи.

Враховуючи наявність в справі
достатніх матеріалів про права та
правовідносини сторін, приймаючи до
уваги відсутність підстав,
передбачених ст. 169 ЦПК України для
відкладення розгляду справи, суд
вважає за можливе розглянути справу за
відсутності осіб, що в судове засідання
не з'явились.

Суд, заслухавши пояснення осіб, що
беруть участь у справі, дослідивши
докази у справі, приходить до висновку,
що позовні вимоги та зустрічні позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, посвідченого 03 червня 2009 року
Другою полтавською державною
нотаріальною конторою, ОСОБА_1 є
власником 18/25 частин жилого будинку з
частиною надвірних будівель, що
знаходиться у АДРЕСА_1, та які
успадковані нею після смерті ОСОБА_5
(а.с.9).

ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом,
посвідченого 25 травня 2013 року Другою
полтавською державною нотаріальною
конторою, належить 7/30 частин житлового
будинку з часткою надвірних будівель,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та
які успадковані нею після смерті
ОСОБА_6 (а.с.58).

Також ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом,
посвідченого 25 травня 2013 року Другою
полтавською державною нотаріальною
конторою, належить 7/150 частин житлового
будинку з часткою надвірних будівель,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та
успадковані нею після смерті ОСОБА_8
(а.с.61).

Таким чином частка ОСОБА_3 у праві
спільної часткової власності на жилий
будинок з господарськими спорудами по
АДРЕСА_1 становить 7/25 (7/30 + 7/150).

Відповідно до державних актів про
право власності на земельну ділянку
серії ПЛ № 181071 та ПЛ № 181072
співвласниками земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :09:006:0059,
загальною площею 1415 кв.м. цільове
призначення - землі житлової та
громадської забудови (для будівництва
і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд - 1000
кв.м. та для ведення особистого
селянського господарства - 415 кв.м.) є
ОСОБА_6 та ОСОБА_5 (а.с.8, 57).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 помер (а.с.7).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_6 (а.с.55).

Після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняла
ОСОБА_1, що підтверджується наведеним
вище свідоцтвом про право на спадщину
за законом від 03 червня 2009 року.

Після смерті ОСОБА_6 спадщину прийняла
ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом
про право на спадщину за законом від 25
травня 2013 року.

На час смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_6 частки
співвласників у праві спільної
власності на земельну ділянку
визначені не були.

Рішенням Київського районного суду
м.Полтави від 16 жовтня 2013 року, яке
набрало законної сили 29 жовтня 2013 року,
встановлено, що частки співвласників у
спільній сумісній власності на
земельну ділянку, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:09:006:0059, площею 1415 кв.м, цільове
призначення - землі житлової та
громадської забудови (для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд - 1000
кв.м., для ведення особистого
селянського господарства - 415 кв.м.)
склали: ОСОБА_6 до смерті - 517/1415 частини
площею 517 кв.м., та ОСОБА_5 до смерті -
898/1415 частин площею 898 кв.м. (а.с.18-19).

Але у зв'язку зі смертю
співвласників право власності на
визначені частки за ними зареєстровано
не було, що є перешкодою для отримання
спадкоємцями свідоцтв по право на
спадщину на земельні ділянки.

Крім того, змінився кадастровий номер
даних ділянок, і в даний час земельній
ділянці площею 1000 мІ, цільове
призначення - для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
присвоєно кадастровий номер
:09:006:0198, а земельній ділянці
площею 415 мІ, цільове призначення - для
ведення особистого селянського
господарства, - :09:006:0199 (а.с.12-17).

Наведені обставини є перешкодою для
видачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 свідоцтв про
право на спадщину на дані земельні
ділянки.

Тому постановою про відмову у вчиненні
нотаріальної дії від 11 лютого 2014 року
№311/02-31 державним нотаріусом Другої
полтавської державної нотаріальної
контори відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні
нотаріальної дії - у видачі свідоцтв
про право на спадщину за законом на
частки земельних ділянок по АДРЕСА_1
(а.с.10).

З цих же підстав постановою про відмову
у вчиненні нотаріальної дії від 25
червня 2014 року №1303/02-31 державним
нотаріусом Другої полтавської
державної нотаріальної контори
відмовлено ОСОБА_3 у вчиненні
нотаріальної дії - у видачі свідоцтв
про право на спадщину за законом на
частки земельних ділянок по АДРЕСА_1
(а.с.66).

З метою прийняття спадщини сторони
просять суд визначити частки
співвласників у праві власності на
земельні ділянки.

Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України частки
у спільній власності вважаються
рівними, якщо інше не встановлено
законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного
кодексу України земельна ділянка може
знаходитись у спільній власності з
визначенням частки кожного з учасників
спільної власності (спільна часткова
власність) або без визначення часток
учасників спільної власності (спільна
сумісна власність).

Згідно ст. 89 ЗК України співвласники
земельної ділянки, що перебуває у
спільній сумісній власності, мають
право на її поділ або на виділення з неї
окремої частки. Поділ земельної
ділянки, яка є у спільній сумісній
власності, з виділенням частки
співвласника, може бути здійснено за
умови попереднього визначення розміру
земельних часток, які є рівними, якщо
інше не передбачено законом або не
встановлено судом.

Оскільки сторонами досягнуто згоди
щодо визначення часток співвласників
земельних ділянок - спадкодавців
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 згідно висновку №56
експертного будівельно-технічного
дослідження земельної ділянки, яка
розташована по АДРЕСА_1, від 22 квітня 2014
року суд приходить до висновку про
необхідність визначити частки
співвласників земельної ділянки в
таких розмірах: земельної ділянки
площею 1000 мІ, кадастровий номер
:09:006:0198: ОСОБА_5 - 667/1000 частин,
ОСОБА_6 - 333/1000 частини; земельної
ділянки площею 415 мІ, кадастровий номер
:09:006:0199: ОСОБА_5 - 231/415 частина,
ОСОБА_6 - 184/415 частини.

З цих підстав після смерті ОСОБА_5
спадщина відкрилася на 667/1000 частин
земельної ділянки площею 1000 мІ,
кадастровий номер :09:006:0198, та на
231/415 частину земельної ділянки площею
415 мІ, кадастровий номер :09:006:0199.

Після смерті ОСОБА_6 спадщина
відкрилася на 333/1000 частини земельної
ділянки площею 1000 мІ, кадастровий номер
:09:006:0198, та на 184/415 частини
земельної ділянки площею 415 мІ,
кадастровий номер :09:006:0199.

Враховуючи відсутність реєстрації
права власності спадкодавців на
визначені частки спільного майна, їх
спадкоємці позбавлені можливості
одержати свідоцтва про право на
спадщину позасудовим порядком.

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Як вже встановлено судом, спадщину
після смерті ОСОБА_5 прийняла ОСОБА_1
Спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняла
ОСОБА_3 (а.с.9, 58).

Тому за ОСОБА_1 необхідно визнати право
власності на успадковані нею частки
земельних ділянок після ОСОБА_5, за
ОСОБА_3 - на частки земельних ділянок,
успадковані нею після ОСОБА_6

На підставі викладеного позов ОСОБА_1
та зустрічний позов ОСОБА_3 підлягає до
задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та зустрічний позов
ОСОБА_3 задовольнити.

Встановити, що частки співвласників
земельної ділянки, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:09:006:0198, площею 1000 мІ, цільове
призначення - для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, у
праві спільної сумісної власності на
зазначену земельну ділянку склали:
ОСОБА_5 - 667/1000 частин, ОСОБА_6 - 333/1000
частини.

Встановити, що частки співвласників
земельної ділянки, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:09:006:0199, площею 415 мІ, цільове
призначення - для ведення особистого
селянського господарства, у праві
спільної сумісної власності на
зазначену земельну ділянку склали:
ОСОБА_5 - 231/415 частина, ОСОБА_6 - 184/415
частини.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування після ОСОБА_5 право
власності на 667/1000 частин земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:09:006:0198, площею 1000 мІ, цільове
призначення - для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування після ОСОБА_5 право
власності на 231/415 частину земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:09:006:0199, площею 415 мІ, цільове
призначення - для ведення особистого
селянського господарства.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку
спадкування після ОСОБА_6 право
власності на 333/1000 частин земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:09:006:0198, площею 1000 мІ, цільове
призначення - для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку
спадкування після ОСОБА_6 право
власності на 184/415 частину земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:09:006:0199, площею 415 мІ, цільове
призначення - для ведення особистого
селянського господарства.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
через Київський районний суд м. Полтави
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний термін з дня його
проголошення.

Головуючий
О.А.Самсонова

18.07.2014