Справа № 545/2495/14-ц
Провадження № 2-о/545/132/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" липня 2014 р. Полтавський районний суд
Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Полтава цивільну справу
за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи:
відділ Держземагенства у Полтавському
районі Полтавської області, Микільська
сільська рада Полтавського району
Полтавської області про встановлення
факту, що має юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із
заявою про встановлення факту, що має
юридичне значення. Посилалась на те, що
27 травня 2008 року на підставі рішення 15
сесії 5 скликання Микільської
сільської ради від 25 січня 2008 року їй
видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№353144, згідно якого вона є власницею
земельної ділянки площею 0,970 га, яка
розташована по АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки - для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд. Після її звернення до
приватного нотаріуса з метою скласти
заповіт на спадкове майно, в тому числі
і на житловий будинок, нотаріус
відмовив у вчиненні вказаної дії в
зв'язку з тим, що в вищевказаному
державному акті невірно зазначено
адресу розташування земельної ділянки,
на якій знаходиться житловий будинок
та замість вірної адреси «АДРЕСА_1»
зазначено «АДРЕСА_1». Крім того, її син
має намір побудувати собі житловий
будинок на цій земельній ділянці, однак
йому було відмовлено у виготовленні
проекту із-за невірно вказаної адреси
місцезнаходження земельної ділянки.

З метою реалізації свого права на
розпорядження власним майном, а саме
складення заповіту, просила
встановити факт, що в державному акті
на право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ №353144, виданого на підставі
рішення 15 сесії 5 скликання Микільської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області від 25 січня 2008 року
на ім'я ОСОБА_1, допущено помилку при
написанні адреси місцезнаходження
земельної ділянки, а саме: «АДРЕСА_1», як
вказано в державному акті, замість
вірної адреси розташування земельної
ділянки «АДРЕСА_1», і вважати вірною
адресою розташування земельної
ділянки - АДРЕСА_1».

В судове засідання заявник ОСОБА_1
направила заяву, в якій вимоги заяви
підтримала, справу просила розглянути
без її участі.

Представники заінтересованих
осіб - відділу Держземагенства у
Полтавському районі Полтавської
області, Микільської сільської ради
Полтавського району Полтавської
області в судове засідання не
з'явились, направили заяви про розгляд
справи без їх участі.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши наявні по справі докази,
суд вважає, що заява підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні і
це підтверджується відповідними
документами, а саме, договором
купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Полтавського
районного нотаріального округу ОСОБА_2
за зареєстрованого в реєстрі за №1317,
ОСОБА_1 придбано житловий будинок з
господарськими будівлями, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10).

Земельна ділянка, на якій розташований
будинок на момент укладення договору
не була власністю продавця, рішення про
її приватизацію відповідним
компетентним органом не приймалося.

З метою приватизації земельної
ділянки, на якій знаходиться належний
ОСОБА_1 будинок, остання звернулась з
відповідною заявою до Микільської
сільської ради Полтавського району для
отримання дозволу на розробку
технічної документації на земельну
ділянку.

Рішенням Микільської сільської ради
від 16 листопада 2007 року ОСОБА_1 надано
дозвіл на виготовлення технічної
документації на земельну ділянку (а.с.8).

27 травня 2008 року на підставі рішення 15
сесії 5 скликання Микільської
сільської ради від 25 січня 2008 року
ОСОБА_1 видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№353144, згідно якого вона є власницею
земельної ділянки площею 0,970 га, яка
розташована по АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки - для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, кадастровий номер земельної
ділянки :05:001:0081 (а.с.7, 9).

Після звернення ОСОБА_1 до приватного
нотаріуса з метою скласти заповіт на
спадкове майно, в тому числі і на
житловий будинок, нотаріус відмовив у
вчинення вказаної нотаріальної дії у
зв'язку з тим, що в вищевказаному
державному акті невірно зазначено
адресу розташування земельної ділянки,
на якій знаходиться житловий будинок
та замість вірної адреси «АДРЕСА_1»
зазначено «АДРЕСА_1».

Сину заявниці, який має намір
побудувати собі житловий будинок на
цій земельній ділянці, відмовлено у
виготовленні проекту та як невірно
вказано адресу місцезнаходження
земельної ділянки.

Факт розташування земельної ділянки по
АДРЕСА_1 підтверджується довідками
Микільської сільської ради
Полтавського району від 20 травня 2014
року за вих. №794 та №795, а також
актом-схемою розташування земельної
ділянки, яка затверджена головою
Микілької сільської ради Полтавського
району (12, 13).

Встановлення вказаного факту заявниці
необхідно для реалізації її права на
розпорядження власним майном, а саме
складення заповіту.

Згідно ст.256 ЦПК України суд розглядає
справи про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документу особі, прізвище, ім'я, по
батькові, місце і час народження якої,
що зазначено в документі, не збігаються
з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і
часом народження цієї особи,
зазначеним у свідоцтві про народження
або в паспорті.

У судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

Той факт, що в державному акті на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№353144, виданого на підставі рішення 15
сесії 5 скликання Микільської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області від 25 січня 2008 року
на ім'я ОСОБА_1, допущено помилку при
написанні адреси місцезнаходження
земельної ділянки, а саме: «АДРЕСА_1», як
вказано в державному акті, замість
вірної адреси розташування земельної
ділянки «АДРЕСА_1», заявником доведено.

Оцінивши зібрані та перевірені в
судовому засіданні докази в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
вимоги заявниці слід задовольнити.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 256-259 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані
особи: відділ Держземагенства у
Полтавському районі Полтавської
області, Микільська сільська рада
Полтавського району Полтавської
області про встановлення факту, що має
юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що в державному акті
на право власності на земельну ділянку
серії ЯЖ №353144, виданого на підставі
рішення 15 сесії 5 скликання Микільської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області від 25 січня 2008 року
на ім'я ОСОБА_1, допущено помилку при
написанні адреси місцезнаходження
земельної ділянки, а саме: «АДРЕСА_1», як
вказано в державному акті, замість
вірної адреси розташування земельної
ділянки «АДРЕСА_1», і вважати вірною
адресою розташування земельної
ділянки - АДРЕСА_1».

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через Полтавський районний суд в
десятиденний строк з дня його
проголошення, а у разі якщо рішення
було постановлено без участі особи,
яка її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду

Л.В.Шелудяков