Провадження № 2/742/962/14
унікальний № 742/2888/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04 липня 2014 року

Прилуцький міськрайонний суд
Чернігівської області в складі:
головуючого судді Білокур В.І., при
секретарі Сірій І.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до
Канівщинської сільської ради
Прилуцького району Чернігівської
області про визнання права власності
на нерухоме майно за строками
набувальної давності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом до відповідача, де
просить визнати за ним право власності
на житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями
розташованого за адресою: АДРЕСА_1. В
обґрунтування своїх вимог позивач
вказує на те, що він є власником
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування зазначеного будинку, що
в грудні 1997 року цей будинок був
проданий йому КСП "Нива" в рахунок
оплати праці. На даний час цього
господарства не існує, а він
(позивач) відкрито і добросовісно
володіє понад 10 років нерухомим майном
(будинком) і правомірність його
володіння ніхто не оспорює, а тому на
підставі ст.344 ЦК України і звернувся до
суду за захистом свого особистого
майнового права з даним позовом (а.с.2-3).

В судовому засіданні позивач
підтримав вищевикладені обставини та
заявлені вимоги і просить позов
задовільнити, а представник
відповідача до суду не з"явився
надіславши заяву про розгляд справи за
їх відсутності, проти задоволення
позову не заперечують (а.с.20).

Вислухавши пояснення
представника позивача та дослідивши
матеріали справи, суд прийшов до
висновку задовольнити позов ОСОБА_1, з
таких підстав.

Судом безспірно установлено,
що право власності на житловий будинок
з господарсько-побутовими будівлями
розташованого в АДРЕСА_1 не
зареєстровано до цього часу (а.с.22), що
позивач ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки для будівництва і
обслуговування зазначеного будинку
(а.с.7), що в грудні 1997 року цей будинок
фактично був проданий йому КСП "Нива" в
рахунок оплати праці (а.с.6), що дотепер
ОСОБА_1 відкрито і добросовісно володіє
понад 10 років цим будинком і
правомірність його володіння ніхто не
оспорює як це підтверджується
довідками відповідача і даними
Технічного паспорту на цей об"єкт
нерухомого майна та оцінкою його
ринкової вартості (а.с.8-9;1-12,13).

Вищеназвані фактичні
обставини визнані відповідачем в цьому
судовому засіданні, а тому не
потребують доказуванню за правилами
ст.61 ч.1 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлене законом. Частиною 2
зазначеної статті визначено, що особа,
яка заявляє про давність володіння,
може приєднати до часу свого володіння
увесь час, протягом якого цим майном
володіла особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.

Вищенаведене свідчить про
те, що позивач ОСОБА_1 добросовісно
заволодів шляхом фактичної покупки в
колгоспі будинку в АДРЕСА_1, з моменту
фактичного набуття права власності на
цей будинок та до цього часу він
добросовісно, відкрито, безперервно
володіє і користується цим нерухомим
майном.

Частина 4 ст. 344 ЦК України вказує
на те, що право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
набувається за рішенням суду, а
підстави набуття права власності
визначені ст.328 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає
законними та обгрунтованими позовні
вимоги ОСОБА_1, які слід задовольнити на
підстави вищенаведених фактичних
обставин та норм матеріального права у
цих правовідносинах.

На підставі
викладеного та ст.ст. 328, 344 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 88, 213-215, 294 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 за
строками набувальної давності право
власності на житловий будинок
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, які
позначено на схемі Технічного паспорта
літерою А-1 з прибудовою а-1, загальною
площею 191,2 кв.м, житловою площею 57,8 кв.м,
та господарсько-побутовими будівлями:
підвал Пд-1, сарай Б-1, навіс б-1-1, навіс
В-1, погріб Пг-1, вбиральня У-1, огорожа №1,
ворота №2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Прилуцький
міськрайонний суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя

Білокур В.І.