Золотоніський міськрайонний суд
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1937/14-ц

номер провадження 2/695/824/14

04 липня 2014 року
м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючої судді
М.В. Матвієнко

при секретарі
Н.Г. Овдієнко

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Домантівської сільської
ради, ОСОБА_3 про визнання права
власності на будинок з господарськими
будівлями та спорудами в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до Домантівської сільської
ради, ОСОБА_3 про визнання права
власності на будинок з господарськими
будівлями та спорудами в порядку
спадкування.

Причиною цього стало те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько
ОСОБА_4, а ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її
бабуся ОСОБА_5, спадкоємицею якої був її
син ОСОБА_4, який фактично прийняв
спадщину, подавши до Золотоніської
райдержнотконтори заяву про прийняття
спадщини, але юридично її не оформив і
помер. Після їх смерті відкрилась
спадщина на майно у вигляді житлового
будинку з надвірними будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_2. Спадщину після
смерті батька позивач прийняла в
установленому законом порядку шляхом
подачі відповідної заяви до
нотконтори. Крім неї спадкоємцем за
законом є також її сестра відповідач
ОСОБА_3, яка також прийняла спадщину в
установленому законом порядку, однак
не претендує на вказаний будинок. В
зв'язку з тим, що при житті померла
ОСОБА_5 не провела оформлення права
власності на належний їй будинок,
позивач не має можливості отримати
свідоцтво про право власності на нього
в нотконторі, а тому змушена звертатися
до суду з вказаним позовом.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 підтримала позов повністю та
наполягала на його задоволенні, тобто
на визнанні за нею права власності в
порядку спадкування за законом після
смерті батька ОСОБА_4 на житловий
будинок з надвірними спорудами, що
знаходиться по АДРЕСА_2

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, але направила до суду
заяву про розгляд справи без її участі,
де позовні вимоги визнала у повному
обсязі та не заперечував проти їх
задоволення.

Представник відповідача Домантівської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, але до суду надійшла заява про
розгляд справи без участі
представника, де позовні вимоги
визнали у повному обсязі та не
заперечують проти визнання за
позивачем права власності на будинок в
порядку спадкування за законом після
смерті її батька.

Суд, вивчивши матеріали справи та
заслухавши пояснення позивача та
позицію відповідачів, приходить до
висновку, що даний позов підлягає до
задоволення, виходячи з наступних
підстав:

? - з даних свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1, виданого відділом ДРАЦС
по місту Черкаси реєстраційної служби
Черкаського МУЮ, вбачається, що ОСОБА_4
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що в Книзі
реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис за № 2547;

? з даних свідоцтва про смерть
Серія НОМЕР_2, виданого Домантівською
сільською радою Золотоніського району
Черкаської області, вбачається, що
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, про що
в Книзі реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис за № 50;

? - з даних свідоцтва про
народження НОМЕР_3, виданого
Придніпровським райвідділом ЗАГС м.
Черкаси, вбачається, що ОСОБА_1
народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 року, про що в
Книзі записів актів громадянського
стану про народження зроблено
відповідний запис за № 287, та її батьком
значиться ОСОБА_4;

? з даних свідоцтва про народження
ІНФОРМАЦІЯ_4, виданого Придніпровським
райвідділом ЗАГС м. Черкаси,
вбачається, що ОСОБА_3 народилася
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, про що в Книзі
записів актів громадянського стану про
народження зроблено відповідний запис
за № 286, та її батьком значиться ОСОБА_4;

? з даних свідоцтва про шлюб
ІНФОРМАЦІЯ_5, виданого відділом РАЦС по
Придніпровському району м. Черкаси
Черкаського МУЮ Черкаської обл.,
вбачається, що ОСОБА_1 15.12.2007 року
зареєструвала шлюб з ОСОБА_8, про що в
книзі реєстрації актів про укладення
шлюбу зроблено запис за № 165, та змінила
своє прізвище на "ОСОБА_1";

? з даних договору про поділ
спадщини від 24.04.2014р., посвідченого
приватним нотаріусом Черкаського
міського нотаріального округу за
реєстром № 1386, вбачається, що після
смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року, заведена спадкова справа № 16/2013
та за яким земельна ділянка площею
1,7465га, що розташована на території
Домантівської сільської ради
Золотоніського р-ну переходить ОСОБА_3,
а земельна ділянка площею 0,2969 га, що
розташована в АДРЕСА_2 та 1/4 частина в
праві власності на квартиру АДРЕСА_1
переходять до ОСОБА_1 Включити в даний
договір будинок з господарськими
будівлями та спорудами було неможливо,
оскільки на нього немає
правовстановлюючого документа, але
сторони досягли домовленості, що
вказане будинковолодіння переходить
ОСОБА_1;

? - з даних технічного паспорту на
житловий будинок садибного типу,
виданого КП ЧООБТІ 27.02.2014 року та
довідки № 314 від 08.05.2014 року, виданої
Домантівською сільською радою
Золотоніського району Черкаської
області вбачається, що, згідно запису в
погосподарській книзі №10, особовий
рахунок № НОМЕР_4 за ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, рахується житловий
будинок з надвірними спорудами, що
розташований по АДРЕСА_2

Відповідно до Тимчасового положення
про порядок реєстрації прав власності
на нерухоме майно затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
№ 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та
доповненнями встановлено вичерпний
перелік документів, якими
посвідчується право власності на
об'єкти нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про
натаріат» нотаріус, що вчиняє
нотаріальні дії, має право
витребовувати від фізичних осіб
відомості та документи, необхідні для
вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
затвердженого Наказом Міністерства
юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із
змінами і доповненнями, видача
свідоцтва про право на спадщину на
майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат»
нотаріус відмовляє у вчиненні
нотаріальної дії, якщо вчинення такої
дії суперечить законодавству України.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1
підлягає до задоволення, зважаючи на
те, що в Україні були проведенні
суттєві зміни щодо реєстрації права
власності на майно, первинна
реєстрація на яке не була проведена, а
правовстановлюючий документ
відсутній, у разі смерті його власника.

Суд приходить до висновку про
можливість задоволення позову,
враховуючи, що в судовому засіданні
позивач довела, що спадкодавець
фактично був власником, але не
зареєстрував своє право відповідно до
вимог законодавства. В такому випадку у
суду маються підстави для задоволення
позову, а саме визнання права власності
на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 60,
130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222,
1223 ЦК України та Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень" від
01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від
30.05.2008 року "Про судову практику у
справах про спадкування", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з прибудовою,
позначений на плані земельної ділянки
літерою «А-1, а», з надвірними спорудами:
сарай «В», погріб «Б», вбиральню «Д»,
огорожу «№1», ворота з хвірткою «№2»,
водоколонку «№3», що розташовані по
АДРЕСА_2 та який належав померлій
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5 за ОСОБА_1, в
порядку спадкування за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року її батька
ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області
через Золотоніський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
М. В. Матвієнко