Справа № 152/852/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2014 року
Шаргородський районний суд Вінницької
області

в складі:

головуючої судді
Соколовської Т.О.

при секретарі судового засідання
Рошак К.В.

з участю:

представника позивача
ОСОБА_1

представника відповідача
Бровченко В.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Шаргороді в залі суду
справу за позовом ОСОБА_3 до
Стрільницької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області (третя особа без самостійних
вимог на стороні відповідача
Реєстраційна служба Шаргородського
РУЮ) про встановлення факту права
власності на домоволодіння та визнання
права власності в порядку спадкування
за заповітом,

в с т а н о в и в :

15.05.2014 року ОСОБА_3 звернувся до
суду з позовом до Стрільницької
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області (третя особа без
самостійних вимог на стороні
відповідача Реєстраційна служба
Шаргородського РУЮ) про встановлення
факту права власності на домоволодіння
та визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом.

В обґрунтування позовних вимог
зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер
ОСОБА_6, який по день смерті постійно
проживав та був зареєстрований в
АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилась
спадщина на майно, яке складається в
тому числі із житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_2,
спадкоємцем за заповітом якого є він -
ОСОБА_3 Він прийняв спадщину в силу ч.4
ст.1268, ст.1270, ст. 1273 ЦК України, оскільки
на час відкриття спадщини був
неповнолітнім і протягом
встановленого строку не відмовився від
прийняття спадщини.

В ході підготовки матеріалів для
оформлення спадщини на житловий
будинок та господарські будівлі
встановлено, що правовстановлюючий
документ на спадковий будинок ОСОБА_6
при житті не отримав. У зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на спадкове майно - житловий
будинок з господарськими будівлями
державним нотаріусом було відмовлено
йому у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом і рекомендовано
звернутися до суду. Позивач просить
встановити факт належності
спадкодавцеві ОСОБА_6, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 року житлового будинку з
господарськими будівлями,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2 та
визнати за ним право власності в
порядку спадкування за заповітом на
спадкове майно, яке складається із
житлового будинку, позначеного в плані
під літерою "А" загальною площею 52,41
м.кв, в тому числі житловою площею - 31,65
м.кв., з верандою "а" та ганком "а1",
літньою кухнею «В», погребом «Б»,
сараєм «Г», загальною вартістю 42883 грн.,
що знаходяться по АДРЕСА_2.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 підтримав позовні
вимоги, посилаючись на обставини,
викладені у позовній заяві.

Представник відповідача
Стрільницької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області Бровченко В.С. в судовому
засіданні позов визнав. Суду пояснив,
що спадкодавець ОСОБА_6 проживав і був
зареєстрований у спадковому будинку по
АДРЕСА_2. З 04.03.2004 року по день смерті він
проживав і був зареєстрований в
АДРЕСА_1. На підставі рішення виконкому
Шаргородської районної ради народних
депутатів Вінницької області від 22.10.1987
року № 244 власником житлового будинку з
господарськими будівлями за вказаною
адресою є ОСОБА_6, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 року, проте, з невідомих
причин спадкодавець свідоцтво про
право власності на будинок в сільській
раді при житті не отримав, що є
перешкодою для позивача в оформленні
спадщини після смерті ОСОБА_6 За
вказаних підстав Стрільницька
сільська рада Шаргородського району
Вінницької області не має заперечень
щодо задоволення позовних вимог
ОСОБА_3

Представник третьої особи без
самостійних вимог на стороні
відповідача Реєстраційної служби
Шаргородського РУЮ в судове засідання
не з'явився. Від начальника
реєстраційної служби Шаргородського
РУЮ Залокоцької В.Д. надійшла заява про
розгляд справи у відсутності
представника Служби, щодо задоволення
позовних вимог ОСОБА_3 не заперечує
(а.с.27).

Вирішуючи спір суд встановив
наступні факти та відповідні їм
правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4
року в АДРЕСА_1 помер ОСОБА_6, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим Відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану реєстраційної служби
Немирівського районного управління
юстиції у Вінницькій області 12.02.2013
року (а.с.9).

ОСОБА_6 до 04.03.2004 року проживав та
був зареєстрований в АДРЕСА_2, що
підтверджується довідкою
Стрільницької сільської ради № 635 від
27.07.2012 року (а.с.12) та погосподарською
книгою (особовий рахунок № 256 (а.с.20),
оглянутими в судовому засіданні.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась
спадщина.

Спадкоємцем за заповітом
померлого ОСОБА_6 є ОСОБА_3 (а.с.11).

Відповідно до заповіту,
посвідченого секретарем виконкому
Стрільницької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області 16.02.2004 року за реєстром № 18
ОСОБА_6 заповів свій житловий будинок з
погосподарськими будівлями, який
знаходиться в АДРЕСА_2 ОСОБА_3 (а.с.10).

На день смерті ОСОБА_6 вказаний
заповіт не змінено і не відмінено
(а.с.10/2).

Позивач ОСОБА_3 спадщину після
смерті ОСОБА_6 прийняв в силу ст.ст.1268
ч.4, 1270,1273 ЦК України, оскільки на час
відкриття спадщини був неповнолітнім і
протягом встановленого строку не
відмовився від прийняття спадщини, що
підтверджується довідкою
Великобушинської сільської ради
Немирівського району Вінницької
області № 787 від 08.10.2013 року (а.с.11).

В ході підготовки матеріалів для
оформлення спадщини за заповітом
з'ясувалося, що спадкодавцем не був
отриманий правовстановлюючий документ
на житловий будинок з господарськими
будівлями, у зв'язку з чим позивач
ОСОБА_3 не може отримати свідоцтво про
право на спадщину за заповітом.

Із оглянутого в судовому
засіданні технічного паспорту на
садибний житловий будинок по АДРЕСА_2
вбачається, що свідоцтво про право
власності на домоволодіння в
матеріалах технічного паспорту
відсутнє (а.с.15-17).

Відповідно до довідки виконкому
Стрільницької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області № 779 від 08.10.2013 року свідоцтво
про право власності на домоволодіння
по АДРЕСА_1 не видавалося ( а.с.14).

Як вбачається із довідки
Стрільницької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області за № 779 від 08.10.2013 року
свідоцтво про право власності на
домоволодіння по АДРЕСА_1 не
видавалось ( а.с.14).

Згідно довідки КП "Могилів -
Подільське МБТІ" за №155 від 17.07.2014 року
право власності на домоволодіння по
АДРЕСА_1 не реєструвалося ( а.с.40).

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Стрільницької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області від 06.04.1994 року ОСОБА_6 передано
безоплатно у приватну власність
земельну ділянку в розмірі 0,32 га(а.с.23).

На зазначеній земельній ділянці
знаходиться спадковий будинок.

Стрільницька сільська рада
Шаргородського району Вінницької
області відмовила спадкоємцеві ОСОБА_3
у видачі свідоцтва про право власності
на домоволодіння АДРЕСА_2 на ім'я
ОСОБА_6, у зв'язку зі смертю останнього
(а.с.13).

Державним нотаріусом
Немирівської державної нотаріальної
контори Кнап Л.П. 22.10.2013 року винесено
постанову про відмову у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на житловий будинок з
господарськими спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_2 через
відсутність правовстановлюючого
документу на вказане спадкове майно
(а.с.8).

Із довідки КП "Могилів -
Подільське МБТІ" від 17.07.2014 року про
технічний стан та оцінку будинку за
АДРЕСА_1 вбачається, що спадкове
домоволодіння складається із
житлового будинку кам'яного, 1936 року
забудови загальною площею 52,41 м.кв, в
тому числі житлової площею - 31,65 м.кв., з
верандою "а" та ганком "а1", літньою
кухнею «В», погребом «Б», сараєм «Г».
Загальний стан будівлі не задовільний,
підлягає ремонту, можлива
експлуатації, має 60 % зносу. Загальна
вартість вказаного нерухомого майна
становить 42883 грн. ( а.с. 41).

Таким чином, факт належності
спадкодавцю ОСОБА_6 на праві власності
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_2 підтверджений
вище зазначеними письмовими доказами,
дослідженими судом і має для позивача
ОСОБА_3 юридичне значення, від його
встановлення залежить реалізація його
права на отримання спадщини після
смерті ОСОБА_6, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_4
року і іншого порядку його
встановлення не має.

Позивачем ОСОБА_3 надані суду
докази про відсутність можливості
одержання чи відновлення
правовстановлюючого документу на
спадкове майно, зокрема відмову
Стрільницької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області у видачі свідоцтва про право
власності, відмову нотаріуса у
вчиненні нотаріальної дії, технічний
паспорт на житловий будинок, в якому
відсутній правовстановлюючий
документ.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України
у судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

При вирішенні даного спору суд
враховує норми цивільного
законодавства, які діяли на час
виникнення права у спадкодавця ОСОБА_6
на момент закінчення будівництва,
зокрема зміну редакції ч.4 ст.331 і ч.4
ст.334 ЦК України та інших норм
цивільного законодавства, положення ЦК
України 1963 року, Законом У країни " Про
власність", ЗУ від 07.12.1990 року " Про
місцеві Ради народних депутатів та
місцеве і регіональне самоврядування"
ЗУ від 25.12.1974 року "Про державний
нотаріат", постановою Ради Міністрів
УРСР від 11.03.1985 року № 105 " Про порядок
обліку житлового фонду в Українські
РСР", Вказівками по веденню
погосподарського обліку в сільських
Радах народних депутатів,
затвердженими ЦСУ СРСР 13.04.1979 року за №
112/5, Вказівками по веденню
погосподарського обліку в сільських
Радах народних депутатів,
затвердженими ЦСУ СРСР 12.05.1985 року № 5 -
24.

За змістом зазначених
нормативних актів питання узаконення
будівель та внесення записів про право
власності на будинки за громадянами у
погосподарські книги відносилось до
компетенції місцевих рад, а виникнення
права власності на житлові будинки не
залежало від державної реєстрації
цього права.

Відповідно до п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, затвердженої наказом
МЮ Української РСР від 31.10.1975 року за №
45/5, підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах.

Погосподарські книги є
особливою формою статистичного обліку,
що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979
року, і записи в них визнавалися в
якості актів органів влади (публічних
актів), що підтверджують право
приватної власності на нерухому та
рухоме майно.

Згідно з Інструкцією про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах, селищах міського типу УРСР,
затвердженої заступником Міністра
комунального господарства УРСР 31.01.1966
року, погодженої з заступником Голови
Верховного Суду УРСР 15.01.1966 року, яка
втратила чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995
року за № 56 вбачається, що державній
реєстрації підлягали лише будинки та
домоволодіння в межах міст і селищ
міського типу. Будинки та
домоволодіння в селах державній
реєстрації не підлягали.

На виконання постанови Ради
Міністрів УРСР від 11.03. 1985 року № 105 у 1985
- 1988 роках сільськими, селищними,
районними радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг сільських,
селищних

Рад із додатками списків громадян, яким
ці будинки належали.

Рішенням виконавчого комітету
Шаргородської районної ради народних
депутатів Вінницької області від 22.10.1987
року № 244 "Про забезпечення державного
обліку житлового фонду в селах району
зобов'язано виконкоми сільських рад
забезпечити проведення первинного
обліку житлового фонду громадян, що
мають житлові будинки на праві
особистої власності в селах району.

На час проведення інвентаризації
житлового фонду в селах Шаргородського
району Вінницької області ОСОБА_6 був
головою колгоспного двору (особовий
рахунок № 256), що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2 і до складу якого
входить житловий будинок 1936 року
забудови з господарськими прибудовами,
що підтверджується даними
погосподарської книги за 1986-2004 роки
(а.с.19-22).

Відповідно до довідки
Стрільницької сільської ради № 635 від
27.07.2012 року (а.с.12) та погосподарської
книги № 1 (особовий рахунок № 209),
оглянутої в судовому засіданні у
спадковому будинку АДРЕСА_2 постійно, з
дня забудови будинку і до 04.03.2004 року
проживав і був зареєстрований ОСОБА_6,
який 04.03.2004 року вибув в АДРЕСА_1 (а.с.12).

Таким чином, на день смерті
ОСОБА_6 його право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_2 було набуто та
посвідчено у порядку, передбаченому
діючим на той час законодавством, а
тому зазначений житловий будинок з
господарськими будівлями входить до
складу спадщини після смерті ОСОБА_6

Встановленим судом фактам
відповідають цивільні правовідносини,
які регламентують порядок набуття
права власності на спадкове майно і
регулюються ст.ст. 13,41,55 Конституції
України, статтею 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, п.1 статті 6
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, ст.ст. 328, 1216,1217,
1218,1220, 1223,1268 ЦК України.

Відповідно до ст.13 Конституції
України держава забезпечує захист прав
усіх суб'єктів права власності і
господарювання, соціальну
спрямованість економіки. Усі суб'єкти
права власності рівні перед законом.

Згідно з ст.ст. 41, 55 Конституції
України право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом. Права людини і громадянина
захищаються законом. Кожен має право
будь - якими не забороненими законом
способами захищати свої права і
свободи від порушень і протиправних
посягань.

Статтею 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод встановлено, що
кожна фізична або юридична особа має
право мирно володіти своїм майном.
Ніхто не може бути позбавлений свого
майна, інакше як в інтересах
суспільства і на умовах, передбачених
законом або загальними принципами
міжнародного права.

Приписами п.1 ст.6 Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод встановлено, що кожен при
вирішенні питання щодо його цивільних
прав та обов'язків … має право на
справедливий і відкритий розгляд
упродовж розумного строку незалежним і
безстороннім судом, встановленим
законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом…
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК
України).

За правилами ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Заповітом є особисте
розпорядження фізичної особи на
випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України).

До складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкоємцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті (ст.1218 ЦК України).

В силу ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою. Часом відкриття спадщини є
день смерті особи або день, з якого вона
оголошується померлою. Умовою для
переходу в порядку спадкування прав
власності на об'єкти нерухомості, в
тому числі житловий будинок, інші
споруди, земельну ділянку є набуття
спадкодавцем зазначеного права у
встановленому законом порядку.

Позивач ОСОБА_3 спадщину після
смерті ОСОБА_6 прийняв в силу ч.4 ст.1268,
ст. ст. 1270, 1273 ЦК України, оскільки на час
відкриття спадщини був неповнолітнім і
протягом встановленого строку не
відмовився від прийняття спадщини, що
підтверджується довідкою
Стрільницької сільської ради № 848 від
16.10.2013 року, паспортом позивача та
свідоцтвом про смерть спадкодавця
(а.с.7,9,12).

За вказаних обставин суд
приходить до висновку, що право ОСОБА_3
на отримання у власність спадкового
майна порушено і підлягає судовому
захисту.

Керуючись ст.ст. 6,10,11,60,209,212-215 ЦПК
України, на підставі ст.ст. 13,41,55
Конституції України, ст. 1 Першого
протоколу до Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод, п.1 ст. 6
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, ст.ст. ст.ст.
328,1216,1217,1218,1220,1223,1233,1268 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до Стрільницької
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області (третя особа без
самостійних вимог на стороні
відповідача Реєстраційна служба
Шаргородського РУЮ) про встановлення
факту права власності на домоволодіння
та визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом -
задовольнити.

Встановити юридичний факт, що
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_2 належить на
праві власності спадкодавцеві ОСОБА_6,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року в селі
Стрільники Шаргородського району
Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
українцем, громадянином України,
жителем с.Стрільники Шаргородського
району Вінницької області право
власності в порядку спадкування за
заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4
року ОСОБА_6 на спадкове майно, яке
складається із житлового будинку,
позначеного в плані під "А" загальною
площею 52,41 м.кв, в тому числі житловою
площею - 31,65 м.кв., з верандою "а" та
ганком "а1", літньою кухнею «В», погребом
«Б», сараєм «Г», загальною вартістю 42883
грн., що знаходяться по АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Шаргородський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя