Справа № 2/532/419/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

12.06.2014 Кобеляцький районний суд
Полтавської області в складі:

головуючого судді -
Омельченко І.І.

при секретарі -
Логвиненко А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кобеляки
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Іванівської сільської ради
Кобеляцького району Полтавської
області про визнання права власності
на земельні ділянки та про визнання
недійсними та зіпсованими державних
актів на право власності на земельні
ділянки , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся із позовом до суду,
в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла
його мати - ОСОБА_2, після смерті якої
залишилося спадкове майно, яке
складається із : земельної ділянки
площею 3,48 га, призначену для ведення
особистого селянського господарства,
розташованої на території Іванівської
сільської ради Кобеляцького району
Полтавської області, яка належала
останній згідно Державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ПЛ № 220325, який зареєстрований в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 363 від
16.12.2003 року.

Спадкоємцем на спадкове майно за
заповітом є позивач - ОСОБА_1 який в
установлений законом строк подав до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини за заповітом після
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Однак
у видачі свідоцтва про прийняття
спадщини на спадкове майно йому було
відмовлено, у зв'язку з тим, що в
державному акті на цю земельну ділянку,
в технічній документації та в
Державному земельному кадастрі
зазначені різні площі земельної
ділянки та різні кадастрові номери.
Вірними для даної земельної ділянки є
площа 3,4784 га та кадастровий номер
:00:002:0173.

Виправлення допущеної помилки
законодавством не передбачена, а тому
позивач прохає суд визнати Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ПЛ № 220325, зареєстрований
в Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі від 16.12.2003 року
недійсним, та визнати за ним, ОСОБА_1,
право власності, в порядку спадкування
за заповітом, після ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, на земельну ділянку,
площею 3, 4784 га, кадастровий номер
:00:002:0173, призначену для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, розташовану на території
Іванівської сільської ради
Кобеляцького району Полтавської
області.

Крім цього, позивач, ОСОБА_1, в своїй
заяві вказує, що згідно державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ПЛ № 220326, виданого 16.12.2003 року,
йому належить земельна ділянка площею
3,48 га, призначена для ведення
особистого селянського господарства.

Однак у видачі витягу з Державного
земельного кадастру на цю земельну
ділянку, необхідного для реєстрації
права власності, неможливо в зв'язку з
тим, що в державному акті на цю землю,
технічній документації та в Державному
земельному кадастрі зазначені різні
площі земельної ділянки та різні
кадастрові номера. Вірними для даної
земельної ділянки є площа 3,4829 га та
кадастровий номер :00:002:0172.
Виправити допущені помилки в
державному акті неможливо, а тому
позивач прохає суд визнати Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ПЛ № 220326 недійсним та
визнати за ним право власності на
земельну ділянку площею 3,4829 га,
розташовану на території Іванівської
сільської ради Кобеляцького району
Полтавської області, призначену для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:00:002:0172.

Позивач, ОСОБА_1, будучи належним
чином повідомленим про час та місце
розгляду справи, в судове засідання не
з'явився, однак подав до суду заяву, в
якій прохає суд розглядати справу у
його відсутність, а позовні вимоги
задовольнити.

Представник відповідача,
Іванівської сільської ради
Кобеляцького району Полтавської
області, будучи належним чином
повідомлений про час та місце судового
засідання, в судове засідання не
з'явився, однак сільський голова подав
до суду заяву в якій прохає розглядати
справу у його відсутність, проти
задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи,
відділу Держземагенства у
Кобеляцькому районі Полтавської
області, будучи належним чином
повідомлений про час та місце судового
засідання, в судове засідання не
з'явився, однак начальник відділу подав
до суду заяву в якій прохає розглядати
справу у відсутність їх представника.
Проти задоволення позовних вимог не
заперечує .

Суд, розглянувши матеріали
справи, вважає що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що дійсно
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 (а.с. 9), яка
за життя склала заповіт, яким все своє
майно, де б воно не знаходилося та з
чого б воно не складалося і взагалі все
те, на що вона за законом матиме право і
що буде належати їй на момент смерті,
заповіла сину - ОСОБА_1 (а.с.11).

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ПЛ
№ 220325, ОСОБА_2, належала
земельна ділянка площею 3,48 га,
призначена для ведення особистого
селянського господарства, розташована
на території Іванівської сільської
ради Кобеляцького району Полтавської
області, зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №
363, кадастровий номер 000010066 (а.с.13).

Заявник, ОСОБА_1, в установлений
законом строк подав до нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини
(а.с.12).

Згідно підпункту 4.20 пункту 4 глави
10 розділу ІІ Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
видача свідоцтва про право на спадщину
на земельну ділянку нотаріусом
проводиться на підставі документів,
оформлених

відповідно до статті 19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» та
витягу з Державного земельного
кадастру.

У видачі витягу з Державного
земельного кадастру на спадкову
земельну ділянку ОСОБА_1 відмовлено у
зв'язку з тим, що документи на цю
земельну ділянку не відповідають
вимогам, встановленим законом (а.с.14) - в
державному акті на земельну ділянку, в
технічній документації та в Державному
земельному кадастрі зазначені різні
площі та різні кадастрові номери. Із
технічної документації та в Державному
земельному кадастрі зазначено площу
3,4784 га, та кадастровий номер
:00:002:0173 (а.с.15-33).

Згідно п.п.4.4, 4.6 Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженою
наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325,
зареєстрованої в Мін'юсті України від
06.08.2009 року за № 735/16751 видача нового
державного акту (на ім'я спадкодавця) у
разі виявлення у виданому державному
акті орфографічних або технічних
помилок не передбачена. У таких
випадках, державний акт, у якому було
допущено помилку вважається
зіпсованим.

На підставі вище викладеного,
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ПЛ № 220325, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 363 від
16.12.2003 року слід визнати зіпсованим та
недійсним.

Оскільки позивач, ОСОБА_1, у зв'язку з
допущеною помилкою в державному акті,
який би посвідчував право спадкодавця
на земельну ділянку, не може оформити
спадщину, належність цього майна
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2
підтверджується належними та
допустимими доказами, відповідач не
заперечує проти позову, а позивач має
право на це майно в порядку спадкування
за законом, то позов в цій частині
підлягає задоволенню.

Крім цього, як вбачається із
матеріалів справи, згідно державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ПЛ № 220326, виданого
Кобеляцькою РДА, зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 362
від 16.12.2003 року, ОСОБА_1 належить
земельна ділянка площею 3,48 га,
розташована на території Іванівської
сільської ради Кобеляцького району
Полтавської області, призначена для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
:00:001:0067 (а.с.34).

Однак у видачі витягу з Державного
земельного кадастру на земельну
ділянку ОСОБА_1 відмовлено у зв'язку з
тим, що документи на цю земельну
ділянку не відповідають вимогам,
встановленим законом (а.с.35) - в
державному акті на земельну ділянку, в
технічній документації та в Державному
земельному кадастрі зазначені різні
площі та різні кадастрові номери. Із
технічної документації та в Державному
земельному кадастрі зазначено площу
3,4784 га, та кадастровий номер
:00:002:0172 (а.с.36-52).

Згідно п.п.4.4, 4.6 Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженою
наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів від 22.06.2009 року №
325, зареєстрованої в Мін'юсті України
від

06.08.2009 року за № 735/16751 видача нового
державного акту (на ім'я спадкодавця) у
разі виявлення у виданому державному
акті орфографічних або технічних
помилок не передбачена. У таких
випадках, державний акт, у якому було
допущено помилку вважається
зіпсованим.

На підставі вище викладеного,
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ПЛ № 220326, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 362 від
16.12.2003 року слід визнати зіпсованим та
недійсним.

Оскільки позивач, ОСОБА_1, у зв'язку з
допущеною помилкою в державному акті,
який би посвідчував право на земельну
ділянку, не може оформити належне йому
право власності, належність цього
майна останньому підтверджується
належними та допустимими доказами,
відповідач не заперечує проти позову,
то позов в цій частині підлягає
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 328, 392, 1223, 1261 ЦК України
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ПЛ
№ 220325, який зареєстрований в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 363 від
16.12.2003 року зіпсованим та недійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності, у порядку спадкування
за законом, на земельну ділянку площею
3,4784 га, призначену для ведення
особистого селянського господарства,
розташовану на території Іванівської
сільської ради Кобеляцького району
Полтавської області, кадастровий номер
:00:002:0173, яка належала ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ПЛ
№ 220326, який зареєстрований в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 362 від
16.12.2003 року зіпсованим та недійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності, у порядку спадкування
за законом, на земельну ділянку площею
3,4829 га, призначену для ведення
особистого селянського господарства,
розташовану на території Іванівської
сільської ради Кобеляцького району
Полтавської області, кадастровий номер
:00:002:0172.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через Кобеляцький районний суд
Полтавської області на протязі 10 днів з
дня його винесення.

Суддя: