Справа № 2/474/33/2013 року.
І м е н е м У к р а ї н и
Врадіївський районний суд
Миколаївської області
У складі головуючого судді
При секретарі судового засідання
За участю представника позивача
ОСОБА_1, представника відповідача
Тростянецького С.В., представника
третьої особи Дядюкова А.С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду с.м.т. Врадіївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до
Приватного підприємства „Веселий
Роздол" (далі ПП «Веселий Роздол») про
визнання договору оренди землі
недійсним та повернення земельної
ділянки з чужого незаконного
Третя особа: Приватне
підприємство виробничо комерційне
підприємство„Каро" (далі ПП ВКП
Відділ Держземагенства у
Врадіївському районі Миколаївської
Миколаївська регіональна філія
Державне підприємство «Центр
державного земельного кадастру».
У січні 2013 року ОСОБА_4 звернулася до
Врадіївського районного суду з позовом
до ПП «Веселий Роздол» про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою, площею 5,72 га, яка належить їй
на праві власності розташованої на
території Краснопільської сільської
ради Врадіївського району
Миколаївської області шляхом
покладання на ПП «Веселий Роздол»
зобов'язання не чинити перешкод у
користуванні зазначеною земельною
Позивач зазначила, що їй згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серії ІІІ-МК № 003662
від 11.03.2001 року на праві власності
належить земельна ділянка, площею 5,72
га, (яка складається із земельної
ділянки НОМЕР_1 площею 4,12 га
із земельної ділянки № 2, площею 1,6 га
земельної ділянки яка розташована на
території Краснопільської сільської
ради Врадіївського району
Миколаївської області, з цільовим
призначенням для ведення товарного
сільськогогсподарсьвого виробництва.
07.09.2011 року між нею та ПП ВКП «Каро»
було укладено договір оренди землі
площею 5,72 га строком на 10 років, який
було зареєстровано у Врадіївському
відділлі Держкомзему Миколаївської
області 04.04.2012 року, про що у Державному
реєстрі земель вчинено запис за №
договору оренди землі від 07.09.2011 року
передбачено, що вона, як власник
земельної ділянки та орендодавець
зобов'язана передати орендарю ПП ВКП
«Каро» свою земельну ділянку площею 5,72
га у строк до 10 днів після державної
реєстрації договору оренди за актом
приймання - передачі. Згідно акту
обстеження від 05.12.2012 року встановлено,
що земельна ділянка площею 22 га, яка
розташована на території
Краснопільської сільської ради
Врадіївського району Миколаївської
області, в складі площі якої є і її
земельна ділянка, були засіянні озимою
пшеницею посіви, якої здійснило ПП
«Веселий Роздол». На її звернення на
адресу ПП «Веселий Роздол», щодо
повернення в її розпорядження
земельної ділянки ПП «Веселий Роздол»
ніяким чином не відрагувало та
продовжує незаконно користуватися її
земельною ділянкою. В результаті того,
що ПП «Веселий Роздол» було самовільно
засіяно її земельну ділянку площею 5,72
га озимою пшеницею, вона не може
виконати умови договору оренди землі
від 07.09.2011 року та передати орендарю ПП
ВКП «Каро» вищезазначену земельну
ділянку. Посилаючись на зазначене,
позивач просила суд задовольнити її
позовні вимоги в повному обсязі.
В судовому засіданні позивач
уточнила позовні вимоги і просила
визнати недійсним договір оренди
земельної ділянки площею 5,72 га, (яка
складається із земельної ділянки
НОМЕР_1 площею 4,12 га кадастровий номер
ділянки № 2, площею 1,6 га кадастровий
території Краснопільської сільської
ради Врадіївського району
Миколаївської області, який був
укладений 09.04.2007 року від її імені з ПП
«Веселий роздол» та зареєстрований у
Врадіївському відділлі Миколаївської
регіональної філіцї ДП «Цент
державного земельного кадастру» 16.01.2009
«Веселий Роздол» повернути їй належну
вищезазначену земельну ділянку.
Позивач ОСОБА_4 та її представник
діючий за дорученням - ОСОБА_1,
посилаючись на обставини, які
викладені в уточненій позовній заяві,
просили задовольнити позов в повному
Позивач ОСОБА_4 суду пояснила, що
вона згідно державного акту на право
приватної власності на землю серії
ІІІ-МК № 003662 від 11.03.2001 року є власником
земельної ділянки площею 5,72 га, (яка
складається із земельної ділянки
НОМЕР_1 площею 4,12 га кадастровий номер
ділянки № 2, площею 1,6 га кадастровий
території Краснопільської сільської
ради Врадіївського району
Миколаївської області, з цільовим
призначенням для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва. В
період часу з 2001 року по 2007 рік її
земельна ділянка перебувала в оренді
ПП «Віктон». В 2007 році без її відома та
згоди ПП «Віктон» самовільно передало
її земельну ділянку в оренду ПП
«Веселий роздол», яке до 2011 року
обробляло її земельну ділянку без
укладення з нею договору оренди землі
та сплачувало за її згодою їй орендну
плату за користування земельною
ділянкою. В кінці 2011 року після
закінчення сільськогосподарського
року вона попередила керівництво ПП
«Веселий Роздол» про те, щоб зазначене
господарство більше не обробляло її
земельну ділянку. 07.09.2011 року між нею та
ПП ВКП «Каро» було укладено договір
оренди землі площею 5,72 га строком на 10
років, який було зареєстровано у
Врадіївському відділлі Держкомзему
Миколаївської області 04.04.2012 року, про
що у Державному реєстрі земель вчинено
зазначеного договору оренди землі від
07.09.2011 року, вона як власник земельної
ділянки та орендодавець зобов'язана
була передати орендарю ПП ВКП «Каро»
свою земельну ділянку площею 5,72 га у
строк до 10 днів після державної
реєстрації договору оренди за актом
приймання - передачі. Однак, незважаючи
на її своєчасне попередження
керівництва ПП «Веселий Роздол» після
2011 року не використовувати більше її
земельну ділянку, ПП «Веселий Роздол» в
2012 році знову засіяло її земельну
ділянку озимою пшеницею без будь - яких
на то законних підстав. 29.01.2013 року із
відділу Держкомзему Врадіївського
району на свій запит вона отримала
копію договору оренди земельної
ділянки від 09.04.2007 року укладеного від
її імені з ПП «Веселий Роздол», який
пройшов державну реєстрацію 16.01.2009
року, про що у Державному реєстрі
Про існування даного договору їй до
29.01.2013 року нічого відомо не було.
Особисто ні вона, ні від свого імені
нікого вона не уповноважувала на
укладення з ПП «Веселий Роздол»
договору оренди належної їй земельної
ділянки. Посилаючись на те, що ПП
«Веселий Роздол» користується її
земельною ділянкою незаконно, вона
просила визнати недійсним договір
оренди земельної ділянки площею 5,72 га,
розташованої на території
Краснопільської сільської ради
Врадіївського району Миколаївської
області, який був укладений 09.04.2007 року
від її імені з ПП «Веселий роздол» та
зобов'язати ПП «Веселий Роздол»
повернути належну їй вищезазначену
Представник відповідача - ПП
«Веселий Роздол» Тростянецький С.В.
позовні вимоги не визнав, пояснивши, що
09.04.2007 року між ПП «Веселий Роздол» та
ОСОБА_4 був укладений договір оренди
земельної ділянки площею 5,72 га,
розташованої на території
Краснопільської сільської ради,
строком на 10 років, а саме до закінчення
сільськогосподарського 2017 року.
Зазначений договір 16.01.2009 року було
зареєстровано у Врадіївському МРФ ДП
„ДЗК", про що у Державному реєстрі
відповідності до умов договору ПП
«Веселий Роздол» на протязі часу з 2007
року по 2012 рік, включно, виконувало
свої договірні обов'язки та справно
сплачувало орендну плату за землю
ОСОБА_4, яка ніяких претензій з приводу
отримання орендної плати на протязі
зазначеного часу керівництву ПП
«Веселий Роздол», не заявляла. В 2012
року керівництву ПП «Веселий Роздол»
стало відомо, що якимось чином в
порушення вимог чинного законодавства
при існуючому не розірваному, не
визнаному судом недійсним договору
оренди землі, укладеного між ПП
«Веселий Роздол» та ОСОБА_4 від 09.04.2007
року, зі сторони ОСОБА_4 було укладено з
ПП ВКП «Каро» другий договір оренди
земельної ділянки від 07.09.2011 року,
предметом договору якого є таж сама
земельна ділянка, що і в договорі між ПП
«Веселий Роздол» та ОСОБА_4 від 09.04.2007
року. При цьому, договір оренди землі
укладеного між ПП ВКП «Каро» та ОСОБА_4
від 07.09.2011 року також було 04.04.2012 року
зареєстровано у Врадіївському відділі
Деркомзему, про що у реєстрі земель
Здійснення проведення реєстрації
договору оренди землі укладеного між
ПП ВКП «Каро» та ОСОБА_4 від 07.09.2011 року
при існуючому договорі оренди землі
між ПП «Веселий Роздол» та ОСОБА_4 від
09.04.2007 року згідно вимог чинного
законодавства, зокрема вимог п. 5 п. 6 ч. 1
ст. 24 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», є неможливим.
Таким чином, немає підстав вважати, що
договір оренди землі укладений між ПП
ВКП «Каро» та ОСОБА_4 від 07.09.2011 року є
чинним. Доводи ОСОБА_4 відносно того, що
вона договір оренди землі від 09.04.2007
року укладений від її імені з ПП
«Веселий Роздол» особисто не
підписувала і нікого від свого імені не
уповноважувала на підписання
зазначеного договору, є
безпідставними. Оскільки ОСОБА_4 на
протязі тривалого часу з 2008 року по 2012
рік включно, отримувала орендну плату
за землю у ПП «Веселий Роздол», що не
заперечує і сама позивач, а відповідно
вона знала про укладення нею договору
оренди землі із ПП «Веселий Роздол» та
підстави отримання нею орендної плати
у ПП «Веселий Роздол», яке виконувало
свої договірні обов'язки в повному
обсязі та справно сплачувало орендну
плату. Крім зазначеного ОСОБА_4 в
судовому засіданні будь - яких доказів
на спростування факту, що вона особисто
не підписувала договір оренди землі
від 09.04.2007 року, укладеного між нею і ПП
«Веселий Роздол» не надала. Відповідно
договір оренди землі від 09.04.2007 року,
укладеного між ОСОБА_4 і ПП «Веселий
Роздол» є чинним. Розірвання договору
оренди землі в односторонньому порядку
не допускається. Тому на думку
представника відповідача, виходячи з
наведенного, заявлений позов не
підлягає задоволенню.
Представник третьої особи - ПП ВКП
«Каро» Дядюков А.С. в судовому
засіданні не заперечував проти
задоволення позовних вимог
зазначивши, що заявленні позовні
вимоги є обгрунтованими як такі, що
підлягають задоволенню в повному
Представник третьої особи -
Відділу Держземагенства у
Врадіївському районі Миколаївської
області свого представника в судове
засідання не направило. Однак,
начальник Відділу Держземагенства у
Врадіївському районі Миколаївської
області звернулася з письмовою
заявою до суду в якій просила
розглядати справу у відсутності їх
представника та прийняти рішення по
справі на розсуд суду у відповідності
до вимог чинного законодавства
Представник третьої особи -
Миколаївська регіональна філія
Державне підприємство «Центр
державного земельного кадастру» свого
представника в судове засідання не
направило. Однак, виконуючий
обов'язки директора філії Палагній О.В.
звернувся на адресу суду з письмовою
заявою в якій просив розглядати справу
у відсутності їх представника. Суд за
даних обставин вважає можливим при
наявності у справі достатніх
матеріалів про права і взаємовідносини
сторін розглядати дану справу у
відсутності їх представника.
Аналізуючи докази надані
сторонами та їх пояснення, суд визнав
доведеними такі факти:
- Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії
МК№033662 від 11.03.2001 року гр. ОСОБА_4 є
власником земельної ділянки площею 5,72
га, яка складається із земельної
ділянки НОМЕР_1 площею 4,12 га, із
земельної ділянки НОМЕР_2, площею 1,6 га в
межах території Краснопільської
сільської ради Врадіївського району
Миколаївської області. Цільове
призначення (використання) земельної
ділянки є ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
(зазначений державний акт а.с. 7);
- Відповідно кадастрового плану,
земельної ділянка, яка передана в
приватну власність ОСОБА_4 для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва має загальну площу 5,72 га
та складається із земельної ділянки
НОМЕР_1 площею 4,12 га кадастровий номер
НОМЕР_2, площею 1,6 га кадастровий номер
території Краснопільської сільської
ради Врадіївського району
Миколаївської області. (а.с.10);
- 09.04.2007 року між ПП «Веселий Роздол»
та ОСОБА_4 був укладений договір оредни
земельної ділянки, площею 5,72 га, в межах
території Краснопільської сільської
ради Врадіївського району
Миколаївської області, терміном на 10
років. Зазначений договір 16.01.2009 року
було зареєстровано у Врадіївському МРФ
ДП „ДЗК", про що у Державному реєстрі
- Орендодавець ОСОБА_4 згідно акту
приймання - передачі земельної ділянки
від 09.09.2008 року передала ПП «Веселий
Роздол» в особі Молдованенко М.О. в
оренду земельну ділянку загальною
площею 5,72 га, в межах території
Краснопільської сільської ради
Врадіївського району Миколаївської
- 07.09.2011 року між ПП ВКП „Каро" та
ОСОБА_4 був укладений договір оренди
земельної ділянки, площею 5,72 га, в межах
території Краснопільської сільської
ради Врадіївського району
Миколаївської області, терміном на 10
років. Зазначений договір 04.04.2012 року
було зареєстровано у Врадіївському
Держкомзему про що у реєстрі земель
- згідно акту приймання - передачі
земельної ділянки, без зазначення
дати складання даного акту
орендодавець ОСОБА_4 передала ПП ВКП
„Каро" в особі директора цього
господарства Ханагяну Ю.К. в оренду
земельну ділянку загальною площею 5,72
га, в межах території Краснопільської
сільської ради Врадіївського району
Миколаївської області. (а.с.8);
- відповідно до акту визначення меж
земельної ділянки в натурі від 07.09.2011
року орендодавець ОСОБА_4, яка є
власником земельної ділянки, площею 5,72
га, в межах території Краснопільської
сільської ради Врадіївського району
Миколаївської області, дана земельна
ділянка, яка передається в оренду
орендарю ПП ВКП „Каро" в особі
директора цього господарства Ханагяну
Ю.К., збігається з межами, встановленими
в натурі на місцевості, згідно акту про
перенесення в натуру меж земельних
ділянок та передачу на зберігання
межових знаків від 20.10.2000 року. (а.с.9);
- Згідно акту обстеження від 05.12.2012
року комісією в складі депутатів
Краснопільської сільської ради
Діброва І.М., Дудник М.І.,
землевпорядника Краснопільської
сільської ради Логонюк С.Б., старости с.
Федорівка Бевзенко Л.В. було проведено
обстеження земельної ділянки, площею 22
га, розташованої біля с. Федорівка
Краснопільської сільської ради,
зазначена земельна ділянка засіяна
озимою пшеницею. Вказана земельна
ділянка - земельні паї, що належать
ОСОБА_4, ОСОБА_13, ОСОБА_5, які з ПП ВКП
„Каро" уклали договори ореди землі,
земельні ділянки зазначяених
орендодавців засіяні ПП «Веселий
- ОСОБА_4 за період часу з 2008 року по 2012
рік, включно отримувала в ПП «Веселий
роздол» орендну плату за вказані роки.
(пояснення сторін, відомості, накладні,
видатковий касовий ордер від 08.11.2012
- згідно довідки відділу
Держземагенства у Врадіївському
районі Миколаївської області від 30.12.2013
року, договір оредни земельної ділянки
від 09.04.2007 року між ПП «Веселий Роздол»
та ОСОБА_4 строком на 10 років на
земельну ділянку площею 5,72 га,
зареєстрований у Врадіївському МРФ ДП
„ДЗК", про що 16.01.2009 рокуу Державному
реєстрі земель вчинено запис за №
про скасування даного договор, не має.
- 30.12.2013 року за клопотанням позивача
та його представника судом була
призначена почеркознавча експертиза,
щодо підтвердження, чи спростування
підпису ОСОБА_4 в договорі оренди
земельної ділянки від 09.04.2007 року,
укладеного між ПП «Веселий Роздол» та
ОСОБА_4 Під час проведення експертизи
на клопотання експертів Київського
НДІСЕ про надання додаткових вільних
та умовно - вільних зразків почерку
підписів ОСОБА_4 за 2007 - 2008 роки для
проведення експертизи, ОСОБА_4 надати
не змогла. У зв'язку з чим експертиза
не була проведена експертами по
причині неможливості її проведення
внаслідок відсутності необхідних
зразків (заява представника позивача
про неможливість надання зразків
почерку підписів ОСОБА_4 за 2007 - 2008 роки
а.с. 165, повідомлення Київського НДІСЕ №
Встановлені в судовому засіданні
факти вказують на те, що між сторонами
склалися відносини з приводу
правомірності використання земельної
ділянки однією із сторін.
Відповідно до ст. ст. 14, 15, 16, 18, 19,
20 ч.1 Закону України "Про оренду землі"
від № 161-ХІУ від 06.10.1998р. (далі - закон
№161-ХІУ), в редакції станом на день
реєстрації договору оренди землі,
згідно яких договір оренди землі
укладається у письмовій формі, набирає
чинності після досягнення
домовленості з усіх істотних умов та
державної реєстрації в порядку,
встановленому законом. Договір землі
підлягає державній реєстрації, і
набирає чинності з моменту його
державної реєстрації. Відсутність
істотних умов у договорі оренди землі
є підставою для визнання його
Як, вбачається з наявних в справі
матеріалів та встановлених в судовому
засіданні фактів, що 09.04.2007 року між ПП
«Веселий Роздол» та ОСОБА_4 був
укладений договір оредни земельної
ділянки, площею 5,72 га, в межах території
Краснопільської сільської ради
Врадіївського району Миколаївської
області, терміном на 10 років.
Зазначений договір 16.01.2009 року було
зареєстровано у Врадіївському МРФ ДП
„ДЗК", про що у Державному реєстрі
зазначеного, 07.09.2011 року між ПП ВКП
„Каро" та ОСОБА_4 був укладений також
договір оредни земельної ділянки,
площею 5,72 га, в межах території
Краснопільської сільської ради
Врадіївського району Миколаївської
області, терміном на 10 років.
Зазначений договір 04.04.2012 року було
зареєстровано у Врадіївському
Держкомзему про що у реєстрі земель
предметом договору оренди земельної
ділянки від 09.04.2007 року, укладеного між
ПП «Веселий Роздол» і ОСОБА_4 та
договору оренди земельної ділянки від
07.09.2011 року між ПП ВКП „Каро" та ОСОБА_4,
є одна і таж сама земельна ділянка,
площею 5,72 га, в межах території
Краснопільської сільської ради
Врадіївського району Миколаївської
області власником якої є ОСОБА_4 Згідно
довідки відділу Держземагенства у
Врадіївському районі Миколаївської
області від 30.12.2013 року, договір оредни
земельної ділянки від 09.04.2007 року між
ПП «Веселий Роздол» та ОСОБА_4 строком
на 10 років на земельну ділянку площею
5,72 га, який був зареєстрований у
Врадіївському МРФ ДП „ДЗК", про що
16.01.2009 рокуу Державному реєстрі земель
31.12.2012 року є чиним, ніким не припиненим,
не розірваним та не визнаний
недійсним. Незважаючи на те, що договір
оренди земельної ділянки від 09.04.2007
року, укладеного між ПП «Веселий
Роздол» і ОСОБА_4 є чинним до 2017 року,
ОСОБА_4 в порушення умов зазначеного
договору в односторонньому порядку
знову 07.09.2011 року уклала договір оренди
тієї ж самої земельної ділянки, що є
предметом попереднього договору
оренди земельної ділянки від 09.04.2007
року, вже з новим орендарем ПП ВКП
Приписами ч.4 ст. 31 Закону України
"Про оренду землі" передбачено, що
розірвання договору оренди землі в
односторонньому порядку не
допускається, якщо інше не передбачено
законом або цим договором.
Згідно ст. 526, ст. 530 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином і в строк відповідно до умов
договору та вимог Закону. За період дії
договору оренди земельної ділянки між
ПП «Веселий Роздол» та ОСОБА_4 від
09.04.2007 року, ПП «Веселий Роздол» на
протязі терміну дії данного договору
в повному обсязі та в строки
виплачувало орендну плату за
користування орендованою землею та не
допускало погіршення стану
Відповідно до п. 5 п. 6 ч. 1 ст. 24
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» N 1952-IV від 01.07.2004
року (в редакції чинній станом на 04.04.2012
року, на день реєстрації у відділі
держкомзему договору оренди землі від
07.09.2011 року між ПП ВКП „Каро" та ОСОБА_4)
передбачено, що відмова у державній
реєстрації прав та їх обтяжень
здійснюється у разі, якщо заяву про
державну реєстрацію прав,пов'язаних з
відчудженням нерухомого майна, подано
після державної реєстрації обтяжень,
встановлених щодо цього майна, крім
випрадків, встановлених ч. 9 ст. 15 цього
Закону; Заявлене право вже
Таким чином, договір оредни земельної
ділянки від 09.04.2007 року між ПП «Веселий
Роздол» та ОСОБА_4, який був
зареєстрований 16.01.2009 року у
Врадіївському МРФ ДП „ДЗК", про що у
Державному реєстрі земель вчинено
раніше ніж договір оредни земельної
ділянки від 07.09.2011 року між ПП ВКП
„Каро" та ОСОБА_4, який було
зареєстровано 04.04.2012 року у відділі
Держземагенства Врадіївського району,
про що у Державному реєстрі земель
підстави суду вважати реєстрацію
останнього договору оренди земельної
ділянки від 07.09.2011 року між ПП ВКП
„Каро" та ОСОБА_4 передчасною.
Оскільки, попередній договір від 09.04.2007
року між ПП «Веселий Роздол» та ОСОБА_4,
не був припиненим, розірваним, визнаним
не дійсним, то даний договір є чинним до
Разом з тим, відповідно до вимог ч. 3
ст. 10, ч.1 ст.11 ЦПК України кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається, як на підставу своїх
вимог чи заперечень. Суд розглядає
цивільні справи не інакше, як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
в межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.
У ст. 60 ЦПК України визначено, що
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається, як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 цього
Кодексу. Докази подаються сторонами та
іншими особами, які беруть участь у
справі. Доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі виникає спір.
Доказування не може ґрунтуватися на
В судовому засіданні позивач та її
представник не надали будь - яких
доказів на підтвердження заявлених
позовних вимог, щодо підстав визнання
договору оренди земельної ділянки від
09.04.2007 року між ПП «Веселий Роздол» та
ОСОБА_4, недійсним та повернення
земельної ділянки, та такі докази
відсутні також і в матеріалах справи.
Доводи позивача, що вона особисто та
нікого від свого імені не
уповноважувала на підписання договору
оренди земельної ділянки від 09.04.2007
року від її імені з ПП «Веселий
Роздол», а також про те, що вона
дізналася про існування такого
договору лише 29.01.2013 року, не
заслуговують на увагу та такі доводи
спростовуються матеріалами справи.
Зокрема, згідно акту приймання -
передачі земельної ділянки від 09.09.2008
року орендодавець ОСОБА_4, яка
відповідно до Державного акту МК №
003662, є власником земельної ділянки,
площею 5,72 га в межах території
Краснопільської сільської ради
Врадіївського району Миколаївської
області передала орендарю ПП «Веселий
Роздол» земельну ділянку, площею 5,72 га
в межах території Краснопільської
сільської ради Врадіївського району
Миколаївської області. (а.с.33). Крім
зазначеного, орендодавець ОСОБА_4
протягом з 2008 року по 2012 рік, включно,
відповідно до умов договору оренди
землі від 09.04.2007 року, укладеного між
нею та ПП «Веселий Роздол» в
зазначеному господарстві отримувала
орендну плату проти чого позивачка в
судовому засіданні не заперечувала та
отримання нею орендної плати за
зазначений період підтверджуються її
підписами в відомостях, накладних,
видатковому касовому ордері.( а.с. 34 -60).
Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_4 є
власником земельної ділянки, площею 5,72
га і як власник зазначеної земельної
ділянки повина була цікавитися станом
своєї земельної ділянки, ефективністю
використання своєї земельної ділянки
та як наслідок отримання прибутку,
розмір цього прибутку від
використання землі, вона знала про
підписаний нею договір оренди землі
від 09.04.2007 року укладеного між нею та ПП
«Веселий Роздол» та підстави отримання
нею орендної плати протягом з 2008 року
по 2012 рік, включно в ПП «Веселий Роздол»
відповідно до умов договору оренди
землі від 09.04.2007 року на підписані
якого особисто ОСОБА_4, наполягає ПП
Тому виходячи з вищенаведенного, суд
вважає такі доводи позивачки
надуманними та безпідставними та
Оцінюючи надані сторонами докази по
справі в їх сукупності та
співставленні, належності,
допустимості, достовірності кожного
доказу окремо, а також їх достатності і
взаємному зв»язку, суд розглянувши
справу в межах заявлених позовних
вимог, з урахуванням встановлених у
судовому засіданні фактів, дійшов до
висновку, що позов є необґрунтованим та
задоволенню не підлягає.
Керуючись ст.ст. 209, 212 - 215 ЦПК
України, суд, -
В задоволенні позову ОСОБА_4 до ПП
„Веселий Роздол" про визнання
договору оренди земельної ділянки від
09.04.2007 року укладеного між ОСОБА_4 і ПП
„Веселий Роздол" про який у державному
від 16.01.2009 року, недійсним та повернення
земельної ділянки з чужого незаконного
володіння, відмовити.
Апеляційна скарга на рішення
подається до апеляційного суду
Миколаївської області через
Врадіївський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: