У х в а л а

07 липня 2014 року м.
Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

головуючого: Олійник А.С.,

суддів: Амеліна В.І., Дербенцевої Т.П.,
Парінової І.К., Савченко В.О.,

розглянувши заяву дочірнього
підприємства «Ілліч-Агро Донбас»
публічного акціонерного товариства
«Маріупольський металургійний
комбінат імені Ілліча» про перегляд
ухвали Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 16 травня 2013 року
у справі за позовом ОСОБА_2 до
дочірнього підприємства «Ілліч-Агро
Донбас» публічного акціонерного
товариства «Маріупольський
металургійний комбінат імені Ілліча»,
третя особа - відділ Держкомзему у
Новоазовському районі Донецької
області, про визнання договору оренди
земельної ділянки недійсним,

в с т а н о в и л а:

У грудні 2012 року ОСОБА_2 звернувся до
суду з позовом до дочірнього
підприємства «Ілліч-Агро Донбас»
публічного акціонерного товариства
«Маріупольський металургійний
комбінат імені Ілліча» (далі - ДП
«Ілліч-Агро Донбас») про визнання
договору оренди земельної ділянки
недійсним.

Рішенням Новоазовського районного
суду Донецької області від 17
січня 2013 року, залишеним без змін
ухвалою апеляційного суду Донецької
області від 08 квітня 2013 року, позов
ОСОБА_2 задоволено. Визнано недійсним
договір оренди землі, укладений між
ОСОБА_2 та ДП «Ілліч-Агро-Донбас»,
зареєстрований 05 травня 2010 року у ДП
«Центр державного земельного кадастру
при Державному комітеті України по
земельним ресурсам». Вирішено питання
про розподіл судових витрат.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 16 травня 2013
року, відмовлено ДП «Ілліч-Агро-Донбас»
у відкритті касаційного провадження за
касаційною скаргою на рішення
Новоазовського районного суду
Донецької області від 17 січня 2013
року та ухвалу апеляційного суду
Донецької області від 08 квітня 2013
року у цивільній справі за позовом
ОСОБА_2 до ДП «Ілліч-Агро-Донбас» про
визнання договору оренди земельної
ділянки недійсним.

До Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ надійшла заява ДП
«Ілліч-Агро-Донбас» про перегляд
ухвали Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 16 травня 2013 року
з підстав неоднакового застосування
судом касаційної інстанції одних і тих
самих норм закону, що потягло ухвалення
різних за змістом рішень у подібних
правовідносинах, зокрема ст. 15 Закону
України «Про оренду землі».

Як приклад неоднакового застосування
судом (судами) касаційної інстанції
одних і тих самих норм матеріального
права, що потягло ухвалення різних за
змістом судових рішень у подібних
правовідносинах, заявник наводить
ухвалу Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 29 січня 2014 року
у справі про визнання недійсними
договорів оренди землі та постанову
Верховного Суду України від 25 грудня 2013
року у справі про визнання недійсними
договорів оренди землі.

Відповідно до статті 355 ЦПК України
заява про перегляд судових рішень у
цивільних справах може бути подана
виключно з підстав: неоднакового
застосування судом (судами) касаційної
інстанції одних і тих самих норм
матеріального права, що потягло
ухвалення різних за змістом судових
рішень у подібних правовідносинах;
встановлення міжнародною судовою
установою, юрисдикція якої визнана
Україною, порушення Україною
міжнародних зобов'язань при вирішенні
справи судом.

Постанова Верховного Суду України 25
грудня 2013 року ухвалена Верховним
Судом України не як судом касаційної
інстанції, а за наслідками розгляду
заяви про перегляд судового рішення з
мотивів неоднакового застосування
судом (судами) касаційної інстанції
одних і тих самих норм матеріального
права у подібних правовідносинах, тому
вона не може бути підставою перегляду у
порядку, передбаченому главою 3 розділу
V ЦПК.

Погоджуючись з висновками суду першої
та апеляційної інстанцій, Вищий
спеціалізований суд України з розгляду
цивільних і кримінальних справ в
ухвалі від 16травня 2013 року, яку просить
переглянути заявник, керувався тим, що
оспорюваний договір оренди земельної
ділянки є недійсним, оскільки у ньому
відсутні такі істотні умови,
передбачені ст. 15 Закону України «Про
оренду землі», як передача в заставу та
внесення до статутного фонду права
оренди земельної ділянки.

Погоджуючись з висновком апеляційного
суду про відмову у позові, суд
касаційної інстанції в ухвалі від 29
січня 2014 року керувався тим, що
оскаржувані договори містять істотні
умови, передбачені Законом України
«Про оренду землі», а пункти договорів,
на які посилаються позивачі потребують
уточнень у позасудовий спосіб, що
унеможливлює визнання договорів
оренди недійсними.

Згідно п.6 постанови пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ №11 від 30 вересня 2011 року «Про
судову практику застосування статей
353-360 ЦПК України» під судовими
рішеннями у подібних правовідносинах
слід розуміти такі, де тотожними є
предмет спору, підстави позову, зміст
позовних вимог та встановлені судом
фактичні обставини, а також має місце
однакове матеріально-правове
регулювання спірних правовідносин.
Зміст правовідносин із метою
з'ясування їх подібності в різних
судових рішеннях суду (судів)
касаційної інстанції визначається
обставинами кожної конкретної справи.

Із огляду на те, що наведені заявником
доводи містять ознаки, які згідно з
вимогами ст. 355 ЦПК України є підставою
для перегляду судових рішень, а саме:
неоднакове застосовування положень ст.
15 Закону України «Про оренду землі»,
тому вказану справу необхідно
допустити до провадження Верховного
Суду України.

Керуючись ст. ст. 353, 355, 360 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ,

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_2 до дочірнього
підприємства «Ілліч-Агро Донбас»
публічного акціонерного товариства
«Маріупольський металургійний
комбінат імені Ілліча», третя особа -
відділ Держкомзему у Новоазовському
районі Донецької області, про визнання
договору оренди земельної ділянки
недійсним, за заявою дочірнього
підприємства «Ілліч-Агро Донбас»
публічного акціонерного товариства
«Маріупольський металургійний
комбінат імені Ілліча» про перегляд
Верховним Судом України ухвали Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16 травня 2013 року допустити до
провадження Верховного Суду України.

Ухвалу про допуск справи до
провадження разом із заявою про
перегляд судового рішення та доданими
до неї матеріалами надіслати до
Верховного Суду України протягом п'яти
днів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий:
А.С. Олійник

Судді:

В.І. Амелін

Т.П. Дербенцева

І.К. Парінова

В.О. Савченко