Номер справи 623/1240/14-ц
Номер провадження 2/623/509/2014
УХВАЛА

іменем України

12 листопада 2014 року
Ізюмський міськрайонний суд
Харківської області

в складі: головуючого - судді
Зелінського В. Г.,

з участю: секретаря - Телешевської В. Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення порядку користування
земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

Сторони уклали мирову угоду і просять
суд її визнати.

Мирова угода не суперечить закону та не
порушує права сторін і інших осіб.

Керуючись ст. 175 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Визнати мирову угоду, по якій:

1. Позивач та відповідач визнають, що
вони є співвласниками будинку № 138 по
вул. Чапаєва міста Ізюма Харківської
області, який розташований згідно
кадастрової зйомки ТОВ “Фірма-Земля”
на земельніх ділянках фактично площею
0,1436 га в землях Ізюмської міської ради.

2. На підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого 30
жовтня 2002 року Ізюмською державною
нотаріальною конторою, р. за № 1-1156,
ОСОБА_1, належить 4/5 частки зазначеного
житлового будинку, а ОСОБА_2, належить 1/5
частка вказаного житлового будинку на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 11 лютого 1995 року
Ізюмською державною нотаріальною
конторою, р. за № 1-369.

3. Відповідач ОСОБА_2 визнає вимоги
позивача, щоб він займав з відступом
від ідеальних часток співвласників
житлового будинку, складеного між ними
порядку користування земельною
ділянкою, фактично площею 0,0980 га, що
менше від ідеальної частки на 0,01688 га
(1148,8 - 0,0980), яка в свою чергу складається
з земельної ділянки, котра перебуває
під 4/5 частками вказаного житлового
будинку, належної йому на праві
власності та складається по периметру
з відрізків по червоній лінії вулиці
Чапаєва, довжиною 13,94 м, 1,40 м, 0,89 м, 2,92 м.,
0,32 м., 3,82 м з поворотом праворуч по
огорожі - 1,74 м., 9,99 м, з поворотом - 1,19 м.,
та по лінії розподілу житлового
будинку, далі довжиною 2,50 м., 20,14 м, 30,65 м.,
16,05 м., 42,59 м., 15,33 м, 5,24 м, яка прилягає до
його частки житлового будинку та
розташована з боку будинку № 136, ЗОСШ №
10 по вул. Чапаєва.

4. Позивач ОСОБА_1 згоден, щоб ОСОБА_2
займав з відступом від ідеальних
часток співвласників житлового
будинку, складеного між нами порядку
користування земельною ділянкою,
фактично площею 0,0456 га, що більше від
ідеальної частки на 0,01688 га (0,0456 - 0,02872),
яка в свою чергу складається з
земельної ділянки, яка перебуває під 1/5
часткою житлового будинку, належної
ОСОБА_2 на праві власності та
складається по периметру з відрізків
від стіни будинку довжиною 1,19м., далі по
огорожі - 5,41 м, 4,16 м., 10,92 м., 11,53 м, 0,52 м., 22,00
м., з поворотом праворуч - 6,05 м., 16,81 м, 3,05
м, 16,05 м, 30,65 м., 20,14 м., 2,50 м та по лінії
розподілу житлового будинку, яка
прилягає до його частки житлового
будинку та розташована з боку будинків
№ 140 по вул. Чапаєва та № 22 по вул.
Тепловозна.

5. Додатково сторони бажають укласти
цим договором особливий порядок
користування частиною земельної
ділянки, який відповідний договору
сервітуту на підставі ст.ст. 203,401-406
Цивільного кодексу України, ст.ст. 98-102
Земельного кодексу України, але
розуміють, що зазначене досконало
здійснити неможливо, так як позивач,
ОСОБА_1, не є власником вказаної вище
земельної ділянки, яка розташована в м.
Ізюмі Харківської області, вул. Чапаєва
№138, розміром 0.0980 га.

6. Позивач ОСОБА_1 надає обмежене право
безоплатно користуватись часткою
зазначеною земельною ділянкою, яка
розташована з боку житлового будинку №
140 по вул. Чапаєва та складається по
периметру з відрізків по червоній
лінії вулиці Чапаєва, довжиною 3,82 м., з
поворотом праворуч по огорожі 1,74 м., 9,99
м, з поворотом праворуч по межі в
користуванні земельних ділянок
позивача та відповідача довжиною 1,19 м,
далі по стінам будинку позивача - 9,99 м.,
1,74 м., а саме: проходити через земельну
ділянку основного землекористувача в
обидві сторони тільки для відповідача,
але він не має право:

-          проїзду через вказану
частку земельної ділянки;

-          користування будь-якими
об’єктами (рухомими і нерухомими),
розташовані на земельній ділянці;

- здійснювати будь-які дії, окрім тих,
що зазначені в цьому пункті даного
договору.

7. Позивач ОСОБА_1 зобов’язується на
протязі шести місяців після одержання
Державного акту на право власності на
землю на зазначену вище земельну
ділянку в розмірі 0,0980 га укласти з
відповідачем ОСОБА_2 договір про
встановлення земельного сервітуту
стосовно даної частки земельної
ділянки, розташованої з боку житлового
будинку № 140 по вул. Чапаєва.

8. Відповідач ОСОБА_2 зобов’язується за
свій рахунок встановити для
користування дві хвіртки в огорожі,
котра з них буде розташована на
червоній лінії вулиці Чапаєва з боку
житлового будинку № 140, а інша на межі в
користуванні земельних ділянок на
відрізку розміром 1,19 м.

9. Обмежене право користування даною
земельною ділянкою відповідачем
припиняється:

·          відмовою від нього
відповідачем;

·          спливу строку, на який було
встановлено право користування;

·          припинення обставини, яка
була підставою для встановлення
обмеження права користування
земельною ділянкою;

·          невиконання такого порядку
протягом трьох років підряд.

10. Позивач ОСОБА_1, має право вимагати
припинення порядку обмеженого права
користування часткою земельної
ділянки відповідачем, якщо він
(порядок) буде перешкоджати
використанню земельної ділянки за її
цільовим призначенням.

11. Встановлення зазначеного порядку
користування частиною земельної
ділянки позивача ОСОБА_1 не веде до
позбавлення його земельної ділянки,
прав володіння, користування та
розпорядження нею та не підлягає
відчуженню.

12. Цією мировою угодою не ущемляються
та не порушуються права, свободи та
інтереси інших осіб.

13. Правові наслідки такого рішення
позивачу та відповідачу відомі.

Провадження у справі за ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визначення порядку
користування земельною ділянкою
закрити.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Харківського
апеляційного суду через Ізюмський
міськрайонний суд протягом 5 днів з дня
її проголошення. У разі якщо ухвалу
було поставлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом 5 днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя :
В. Г. Зелінський