Справа № 368/1378/14-ц
Провадження № 236842414
Рішення

іменем України

"21" липня 2014 р.
м.
Кагарлик Київської області

Кагарлицький районний суд
Київської області в складі:

Головуючого: судді
Закаблук О.В.

При секретарі:
Лєвшин Н.О.

З участю учасників процесу:

Представника відповідача:
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі
Кагарлицького районного суду
Київської області цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_2 до Кагарлицької
районної державної адміністрації
Київської області, Управління
Держземагенства у Кагарлицькому
районі Київської області про визнання
недійсним та скасування державних
актів на право власності на земельні
ділянки, суд, -

В С Т А
Н О В И В :

09.07.2014 року на адресу Кагарлицького
районного суду Київської області
надійшов позов ОСОБА_2 до Кагарлицької
районної державної адміністрації
Київської області, Управління
Держземагенства у Кагарлицькому
районі Київської області про визнання
недійсним та скасування державних
актів на право власності на земельні
ділянки, в якій позивач просить суд
винести рішення, яким:

- визнати недійсним державний акт серії
ЯК № 892107 на право власності на земельну
ділянку площею 0,2500 га виданого на ім'я
ОСОБА_2 кадастровий номер :01:373:0014
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, розташована за
адресою :АДРЕСА_1 виданого на підставі
рішення сесії Слобідської сільської
ради № 224, 21 сесія 5 скликання, від 25.09.2008
р. та скасувати його державну
реєстрацію;

- визнати недійсним державний акт серії
ЯК № 892108 на право власності на земельну
ділянку площею 0,3570 га виданого на ім'я
ОСОБА_2 кадастровий номер :01:373:0015
цільове призначення якої для ведення
особистого селянського господарства,
розташована за адресою :АДРЕСА_1
виданого на підставі рішення сесії
Слобідської сільської ради № 224, 21
сесія 5 скликання, від 25.09.2008 р. та
скасувати його державну реєстрацію.

- звільнити від сплати судового збору
на підставі підпункту 10 пункту 1 статті
5 Закону України «Про судовий збір» .

09.07.2014 року Кагарлицьким районним судом
винесено ухвалу про відкриття
провадження у справі та призначено
справу до слухання.

В судовому засіданні, яке відбулося
21.07.2014 року, позивач ОСОБА_2 позов
підтримав в повному обсязі,
посилаючись на обставини, які вказані в
мотивувальній частині позовної заяви.

В судовому засіданні, яке відбулося
21.07.2014 року, представник відповідача
ОСОБА_1 позов визнав, йому роз»яснено
процесуальні наслідки визнання позову,
які йому зрозумілі.

Представник третьої особи, - Управління
держземагенства у Кагарлицькому
районі Київської області в судове
засідання не з»явився, хоча був
повідомлений судом належним чином про
день, час та місце слухання справи.

Суд, вислухавши позивача ОСОБА_2, який
позов підтримав, вислухавши
представника відповідача, - ОСОБА_3,
який визнав позов, дослідивши
матеріали справи, приходить до
висновку щодо задоволення позову,
обґрунтовуючи своє рішення наступним.

Фактичні обставини справи, встановлені
судом в судовому засіданні, та
застосування до них норм матеріального
права.

Рішенням сесії Слобідської сільської
ради № 224 21 сесії 5 скликання від 25.09.2008
року позивачу ОСОБА_2 було надану у
власність земельні ділянки площею : 0,2500
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та 0,3570 га для ведення
особистого селянського господарства.

30 червня 2010 року на дані земельні
ділянки позивач ОСОБА_2 отримав
державні акти на право власності
відповідно : на 0,2500 га державний акт
серія ЯК № 892107, кадастровий номер
:01:373:0014, на 0,3570 га державний акт
серія ЯК № 892108, кадастровий номер
:01:373:0015. Вказані земельні ділянки
знаходяться на території Слобідської
сільської ради Кагарлицького району
Київської області з адресою: АДРЕСА_1 (
копії державних актів додаються).

В 2008 році померла сусідка позивача, -
ОСОБА_4 , яка проживала в АДРЕСА_2.

Після оформлення спадщини її
племінники вирішили продати будинок,
але коли вони почали оформляти право
власності на землю, після проведення
обмірів землевпорядною організацією
та покладанням даних в національну
кадастрову систему виявилось , що
земельні ділянки позивача ОСОБА_2
накладаються на їхні ( збірний
кадастровий план додається).

Внаслідок видачі Державних актів на
право власності на земельні ділянки з
невірним внесенням їх в національну
кадастрову систему позбавляє позивача
ОСОБА_2 можливості в повній мірі
реалізувати його право на володіння,
розпорядження та користування його
земельними ділянками.

Щоб усунути вказану помилку, позивач
ОСОБА_2 звернувся до землевпорядної
організації, але позивачу пояснили, що
помилку можна виправити тільки після
визнання та скасування державних актів
на право власності на земельні ділянки
позивача ОСОБА_2 недійсними.

Відповідно до Інструкції «Про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування
землею(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі» Державний акт
на право власності на землю
виготовляється на підставі виписки з
рішення відповідної ради або державної
адміністрації про передачу у власність
земельної ділянки, договорів
відчуження земельної ділянки (договір
купівлі-продажу, дарування, міни), інших
цивільно-правових угод, рішення суду.

Даною Інструкцією не передбачено
можливості внесення змін у Державний
акт шляхом його виправлення, оскільки
це тягне за собою переробку всієї
технічної документації.

Отже, виходячи із порядку видачі
Державних актів та їх реєстрації, для
того, щоб внести зміни у Державний акт,
слід його визнати недійсним
(анулювати), а потім виготовити новий
правовстановлюючий документ.

Необхідність визнання Державного акту
недійсним в судовому порядку
обумовлюється ще й тим, що Державні
акти на право власності на землю
підлягають обов'язковій державній
реєстрації.

Відповідно до ст. 26 п. 2 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень",
державна реєстрація речових прав
скасовується в разі винесення судом
відповідного рішення.

Таку ж правову позицію висловлює і
Пленум Верховного суду України в
Постанові від 16 квітня 2004 року за № 7
"Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ" зазначивши, що
"Виходячи з положень статей 8, 124
Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97,
100, 102, 118, 123. 128, 143-146, 151, 153-158, 161, 210, 212
Земельного кодексу України (далі - ЗК)
ст. 24 Цивільного процесуального
кодексу України (далі ЦПК), ст. 12
Господарського процесуального кодексу
України (далі ГПК) судам підвідомчі
справи за заявами, зокрема: з приводу
володіння, користування, розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян чи юридичних осіб, і
визнання недійсним державних актів про
право власності та право постійного
користування земельними ділянками."

З наведених норм чинного законодавства
України та фактичних обставин справи
випливає, що за даних обставин право
власності на земельну ділянку позивача
ОСОБА_2 порушено, а тому повинно бути
поновлено шляхом винесення рішення
суду про визнання недійсним державного
акту.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст.15,16,328,373 ЦК України, ст.ст.
3,107,114,118,119, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Кагарлицької районної
державної адміністрації Київської
області, Управління Держземагенства у
Кагарлицькому районі Київської
області про визнання недійсним та
скасування державних актів на право
власності на земельні ділянки, -
задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії
ЯК № 892107 на право власності на земельну
ділянку площею 0,2500 га виданого на ім'я
ОСОБА_2 кадастровий номер :01:373:0014
цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, розташована за
адресою :АДРЕСА_1 виданого на підставі
рішення сесії Слобідської сільської
ради № 224, 21 сесія 5 скликання, від 25.09.2008
р. та скасувати його державну
реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт серії
ЯК № 892108 на право власності на земельну
ділянку площею 0,3570 га виданого на ім'я
ОСОБА_2 кадастровий номер :01:373:0015
цільове призначення якої для ведення
особистого селянського господарства,
розташована за адресою :АДРЕСА_1
виданого на підставі рішення сесії
Слобідської сільської ради № 224, 21
сесія 5 скликання, від 25.09.2008 р. та
скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
через Кагарлицький районний суд
протягом десяти днів з дня
проголошення, а особами , які брали
участь у справі і не були присутніми в
судовому засіданні протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення.

Рішення набирає чинності відповідно до
ч. 1 ст. 223 ЦПК України.

Суддя: О. В. Закаблук