Справа № 712/6682/14ц
провадження 2/712/1711/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 липня 2014 року Соснівський районний
суд м. Черкаси в складі:

головуючого
судді - Кузьменка В.А.

при секретарі -
Коваль М.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Соснівського
районного суду м. Черкаси цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
приватного акціонерного товариства
«Пересувна механізована колона № 42»,
третя особа Черкаська міська рада про
визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з позовом
до приватного акціонерного товариства
«Пересувна механізована колона № 42»,
третя особа Черкаська міська рада про
визнання права власності на житло. В
обґрунтування своїх вимог вказувала,
що згідно з довідкою № 01-36/2338 від 03.10.2003
року виданої Соснівською районною
радою м. Черкаси з 01.04.1996 року на балансі
ВАТ ПМК-42 знаходиться, з поміж іншого
нерухомого майна, гуртожиток за
адресою АДРЕСА_1. Даний гуртожиток є
власністю ВАТ ПМК - 42. На основі рішення
правління ВАТ ПМК-42, за підписом голови
правління ВАТ «Пересувна механізована
колона № 42» 07.09.2012 року, їм було видано
ордер на право заняття приміщень в
гуртожитку ВАТ ПМК - 42 за адресою
АДРЕСА_1, кімнати НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3,
загальною площею 65,2 кв.м. Вони
проживають з неповнолітньою ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та користуються вказаними
вище приміщеннями у вищезазначеному
гуртожитку з 2012 року та сплачують всі
комунальні платежі. Відповідно до
вимог Закону України № 500-VІ ПрАТ
«Пересувна механізована колона № 42»
зверталась до Черкаської міської ради
з клопотаннями про передачу гуртожитку
за адресою: . АДРЕСА_1 в комунальну
власність м.Черкаси. Однак, дане
питання об'єктивно не було вирішеним
через відсутність у відповідних
бюджетах коштів, як на проведення
капітального ремонту гуртожитку, так і
на видатки, пов'язані з передачею
гуртожитку у власність територіальної
громади м.Черкаси. Задоволення судом їх
позовних вимог про визнання права
власності на кімнати в гуртожитку є
єдиним способом відновлення
порушеного права на отримання у
власність нерухомого майна. Просять
суд визнати за ними разом з
неповнолітньою право власності на
приміщення НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3,
загальною площею 65,2 кв.м. гуртожитку за
адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі позовні
вимоги підтримали, просили їх
задовольнити.

Представник відповідача ПАТ ПМК - 42
голова правління - Рябоконь М.І. позовні
вимоги позивача визнав, та не
заперечував проти їх задоволення.

Представник третьої особи Черкаської
міської ради Житнікова Т.А. не
заперечувала проти задоволення позову
оскільки права Черкаської міської ради
в даному випадку не порушуються.

Заслухавши думку сторін, вивчивши
матеріали справи, суд приходить до
наступного:

- що гуртожиток, розташований за
адресою: АДРЕСА_1 знаходився на балансі
ВАТ ПМК-42 з 1996року і є його власністю
відповідно до довідки № 01-36/2338 від
03.10.2003року

- загальними зборами акціонерів ВАТ ПМК
42 відповідно до протоколу № 2/2012 від 26-27
вересня 2012р. змінено найменування
акціонерного товариства з відкритого
акціонерного товариства «Пересувна
механізована колона № 42» на приватне
акціонерне товариство «Пересувна
механізована колона № 42».

- На основі рішення правління ВАТ ПМК-42,
за підписом голови правління ВАТ
«Пересувна механізована колона № 42»
07.09.2012 року, позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
неповнолітній ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 було
видано ордер на право заняття
приміщень в гуртожитку ВАТ ПМК - 42 за
адресою АДРЕСА_1, кімнати
НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3, загальною площею
65,2 кв.м.

- відповідно до інвентаризаційної
справи на домоволодіння АДРЕСА_1,
загальна площа кімнат
НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3, складає 65,2 кв.м (
кімната НОМЕР_1 складає 19,8 кв.м., кімната
НОМЕР_2 складає 18,4 кв.м., кімната НОМЕР_3
складає 27 кв.м.)

- ПрАТ «Пересувна механізована колона
№ 42» зверталась до Черкаської міської
ради з клопотаннями про передачу
гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 в
комунальну власність м.Черкаси.

Відповідно до положень ст. 9 ЖК України
громадяни мають право на приватизацію
квартир (будинків) державного
житлового фонду, житлових приміщень у
гуртожитках, які перебувають у
власності територіальних громад, або
придбання їх у житлових кооперативах,
на біржових торгах, шляхом
індивідуального житлового будівництва
чи одержання у власність на інших
підставах, передбачених законом.

Частиною 2 ст. 4 Закону України № 500-VІ
визначено, що громадяни, які на
законних підставах проживають у
гуртожитках державної форми власності,
гуртожитках, що були включені до
статутних капіталів товариств,
створених у процесі приватизації
(корпоратизації), набувають право на
приватизацію житлових приміщень у
таких гуртожитках після їх передачі у
власність відповідної територіальної
громади.

Частинами 1 та 3 ст. 14 Закону України №
500-VІ імперативно визначено, що
гуртожитки (як цілісні майнові
комплекси), на які поширюється дія
цього Закону, підлягають передачі у
власність відповідних територіальних
громад та гуртожитки, що були включені
до статутних капіталів товариств,
створених у процесі приватизації
(корпоратизації), передаються у
власність територіальної громади за
умови попередньої повної компенсації
вартості гуртожитку або безоплатно, за
умови згоди на це власника гуртожитку.

Таким чином судом встановлено, що
гуртожиток за адресою АДРЕСА_1
знаходиться на підставі статутних
документів у власності ПрАТ ПМК 42 і не
передається на баланс територіальної
громади м.Черкас не з вини громадян які
проживають у даному гуртожитку, а з
об»єктивних причин, а саме через
відсутність у відповідних бюджетах
коштів, як на проведення капітального
ремонту гуртожитку, так і на видатки,
пов'язані з передачею гуртожитку у
власність територіальної громади.

Судом також в судовому засіданні
встановлено, що відчужити майно
громадянам ПрАТ ПМК 42 не має
можливості із-за відсутності всіх
необхідних документів для належного
оформлення відповідно до вимог чинного
законодавства.

З матеріалів справи вбачається, що
позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
неповнолітня ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1
проживають у гуртожитку за адресою:
АДРЕСА_1 з 2012 року на законних
підставах, відповідно до ордеру на
зайняття житлової площі, сплачують всі
комунальні послуги.

Враховуючи викладене, аналізуючи
докази в їх сукупності, суд вважає що
позов підлягає до задоволення так як
позивачі мають право на приватизацію
житла в силу ст.9 ЖК України, не можуть
реалізувати своє право щодо отримання
ними у власність нерухомого майна з
причин не залежних від них .

.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 210,
211, 212, 214-218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 319, 328
ЦК України, Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», Законом
України «Про забезпечення реалізації
житлових прав мешканців гуртожитку»,
суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до приватного
акціонерного товариства «Пересувна
механізована колона № 42», третя особа
Черкаська міська рада про визнання
права власності про визнання права
власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
розмірі 1/3 частини на кімнати
НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3, ( кімната НОМЕР_1
складає 19,8 кв.м., кімната НОМЕР_2 складає
18,4 кв.м., кімната НОМЕР_3 складає 27 кв.м.),
а загальною площею 65,2 кв.м. гуртожитку
за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в
розмірі 1/3 частини на кімнати
НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3, ( кімната НОМЕР_1
складає 19,8 кв.м., кімната НОМЕР_2 складає
18,4 кв.м., кімната НОМЕР_3 складає 27 кв.м.),
а загальною площею 65,2 кв.м. гуртожитку
за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за неповнолітнею ОСОБА_3 ,
ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності в розмірі
1/3 частини на кімнати
НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3, ( кімната НОМЕР_1
складає 19,8 кв.м., кімната НОМЕР_2 складає
18,4 кв.м., кімната НОМЕР_3 складає 27 кв.м.) ,
а загальною площею 65,2 кв.м. гуртожитку
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Головуючий: