Справа № 438/1110/14-ц
Провадження № 2/438/508/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2014 року
Бориславський міський суд Львівської
області

в складі: головуючого - судді Пещука Р.Й.

при секретарі: Наминанік О.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бориславі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Бориславської державної нотаріальної
контори, реєстраційної служби
Бориславського міського управління
юстиції Львівської області про зняття
заборони відчуження нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до Бориславської державної
нотаріальної контори, реєстраційної
служби Бориславського міського
управління юстиції Львівської області,
у якому просить суд ухвалити рішення,
яким зняти заборону відчуження
належного йому нерухомого майна,
зокрема: квартири АДРЕСА_1; ? частини
житлового будинку на АДРЕСА_2 з
відповідною частиною належних до нього
господарських будівель - літньої
кухні-сараю літ. Б, вбиральні літ. В,
гаража літ. Г, огорожі 1-2, замощення І,
колодязя літ. К, а також ? частини
земельної ділянки для обслуговування
вказаного будинку площею 0,0874 г, -
накладену на підставі повідомлення
Бориславської державної нотаріальної
контори від 01.01.2000 року, б/н; запис у
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна за
реєстраційним номером 4159408, внесений
04.12.2006 року Бориславською державною
нотаріальною конторою. Крім цього,
просить зобов'язати реєстраційну
службу Бориславського міського
управління юстиції Львівської області
внести запис до відповідного
державного реєстру про вилучення
обтяження зазначених об'єктів
нерухомого майна.

В обґрунтування позову посилається на
те, що вказані об'єкти нерухомого майна
належать йому на праві власності. Під
час проведення державної реєстрації
права власності на квартиру АДРЕСА_1
йому стало відомо, що на підставі
повідомлення Бориславської державної
нотаріальної контори від 01.01.2000 року,
б/н, на все належне йому нерухоме майно,
серед якого також ? частина житлового
будинку на АДРЕСА_2 з відповідною
частиною господарських будівель, та ?
частина земельної ділянки для
обслуговування вказаного будинку
площею 0,0874 г, накладено обтяження -
заборону відчуження, запис про яке
04.12.2006 року Бориславською державною
нотаріальною конторою внесено до
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна за
реєстраційним номером 4159408. Вважає, що
жодних підстав для виникнення
обтяження належного йому майна не
існує, оскільки будь-яких дій,
пов'язаних з виникненням у нього
грошових чи інших зобов'язань
майнового характеру, він не вчиняв; на
підставі рішень судів чи інших органів
заходи щодо накладення обтяжень на
його майно не вживалися, позик у
банківських установах він не одержував
і пов'язаних з цим заборгованостей не
має. Тому вчинене без зазначення
будь-яких на те правових підстав
обтяження нерухомого майна є
безпідставним і помилковим, створює
перешкоди для реалізації ним
правомочностей власника майна.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, подавши письмову заяву від
16.10.2014р., у якій просить розгляд справи
проводити у його відсутності, позов
підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Бориславської
державної нотаріальної контори у
судове засідання не з'явився. На адресу
суду поступив лист завідувача
Бориславської держнотконтори
Матолич-Обрізко Г.С. від 05.09.2014р., з якого
вбачається, що Бориславська державна
нотаріальна контора визнає позов
ОСОБА_1 про зняття заборони відчуження
нерухомого майна. Крім цього,
зазначено, що на початку 2000 року
інформаційним центром Міністерства
юстиції України був сформований
електронний Єдиний реєстр арештів та
заборон на нерухоме майно, в який було
занесено 01.01.2000 року інформацію про
накладені заборони та арешти на
нерухоме майно відповідно до записів
алфавітної книги арештів та заборон на
нерухоме майно Бориславської ДНК за
1972-1999 роки. При цьому, дати, рік
народження, місця проживання осіб, а
також підстави накладення заборони та
перелік майна не занесено, так як дана
інформація зазначалася в Реєстрах для
реєстрації арештів та заборон, а дані
реєстри в держнотконторі не
збереглися, тому Інформаційний центр
заніс інформацію з алфавітної книги,
тобто неповні дані. У зв'язку з тим, що
інформація про накладення заборон
заносилася з допусканням значних
помилок, тому не виключено і помилкове
внесення вказаного запису і щодо
позивача ОСОБА_1

Представник відповідача реєстраційної
служби Бориславського міського
управління юстиції Львівської області
у судове засідання не з'явився. На
адресу суду поступив лист начальника
реєстраційної служби Бориславського
МУЮ від 14.10.2014р., з якого вбачається, що
реєстраційна служба не заперечує проти
задоволення позову ОСОБА_1 Крім цього,
зазначено, що під час проведення
реєстрації права власності на квартиру
АДРЕСА_1 державний реєстратор переніс з
Єдиного реєстру заборон відчуження
нерухомого майна запис про обтяження
речового права, який містився в Єдиному
реєстрі заборон відчуження
(накладеного на нерухоме майно ОСОБА_1)
Ідентифікувати особу ОСОБА_1 не було
можливості через відсутність
реєстраційного номера особової картки
платника податків, тому обтяження було
перенесено до розділу за вищевказаним
ОНМ.

Оглянувши матеріали справи, суд
прийшов до висновку про задоволення
позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
належить позивачу ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Бориславського
міського нотаріального округу ОСОБА_5 28
листопада 2008 року за реєстровим № 854,
зареєстрованого в реєстрі прав
власності на нерухоме майно КП
Львівської обласної ради «Дрогобицьке
міжміське бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки»
03.12.2008 року за реєстраційним номером
8473632; реєстраційний номер об'єкта
нерухомого майна 03.

Крім цього, позивачу на праві власності
належить ? частина житлового будинку на
АДРЕСА_2 з відповідною частиною
господарських будівель, на підставі
рішення Бориславського міського суду
від 27.03.1986 року № 2-61 та договору про
надання у безстрокове користування
земельної ділянки, посвідченого Другою
Дрогобицькою державною нотаріальною
конторою 31.08.1973 року за реєстраційним №
6266, зареєстрованого в реєстрі прав
власності на нерухоме майно КП
Львівської обласної ради «Дрогобицьке
міжміське бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки»
за реєстраційним номером 3925636; номер
запису 2790 в книзі 19. Також позивачу на
праві власності належить ? частина
земельної ділянки площею 0,0874 га для
обслуговування будинку на АДРЕСА_2, на
підставі державного акту на право
приватної власності серії ЛВ № 491 від
05.09.1995 року, - що стверджується копією
договору купівлі-продажу квартири від
28.11.2008р.; копією витягу з реєстру прав
власності на нерухоме майно, виданого
Дрогобицьким ДК МБТІ та ЕО 15.12.2003р.;
копією державного акту на право
приватної власності на землю серії ЛВ
№ 491 від 05.09.1995 року, виданого
Бориславською міською радою народних
депутатів.

На вищевказане нерухоме майно позивача
накладено обтяження - заборону
відчуження на підставі повідомлення
Бориславської державної нотаріальної
контори від 01.01.2000 року, б/н, про що 04.12.2006
року Бориславською державною
нотаріальною конторою внесено запис до
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна за
реєстраційним номером 4159408.

Однак, судом встановлено, що зазначене
обтяження на нерухоме майно позивача
ОСОБА_1 накладено безпідставно, про що
свідчить також відсутність у
відповідних витягах з Державних
реєстрів, наданих реєстраційною
службою Бориславського міського
управління юстиції Львівської області,
відомостей про підстави накладення
заборони, про конкретний перелік майна,
на яке накладено обтяження, відсутні
відомості про дату накладення
обтяження, відсутні відомості про рік
народження та місце проживання особи,
що дало б можливість ідентифікувати
особу суб'єкта обтяження.

Існування даного обтяження щодо
нерухомого майна позивача створює
перешкоди для реалізації ним
правомочностей власника майна.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Згідно з ст. 386 ЦК України: держава
забезпечує рівний захист прав усіх
суб'єктів права власності. Власник,
який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Судом встановлено, що визнання
відповідачами позову не суперечить
закону і не порушує права, свободи чи
інтереси сторін чи інших осіб, тому суд
приймає визнання відповідачами
позовних вимог і приходить до висновку
про задоволення позову.

На підставі вищенаведеного та
керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212 ЦПК України,
ст.ст.16, 321, 328, 386 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Зняти заборону відчуження належного
ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової
картки платника податків НОМЕР_1,
АДРЕСА_2), нерухомого майна, а саме:

квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1
на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Бориславського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 28 листопада 2008 року за
реєстровим № 854, зареєстрованого в
реєстрі прав власності на нерухоме
майно КП Львівської обласної ради
«Дрогобицьке міжміське бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки»
03.12.2008 року за реєстраційним номером
8473632; реєстраційний номер об'єкта
нерухомого майна 03;

1/2 частини житлового будинку загальною
площею 168,7 кв. м, житловою площею 73,5 кв.
м, з відповідною частиною належних до
нього господарських будівель - літньої
кухні-сараю літ. Б, вбиральні літ. В,
гаража літ. Г, огорожі 1-2, замощення І,
колодязя літ. К, розташованих на
АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_1 на
підставі рішення Бориславського
міського суду від 27.03.1986 року № 2-61 та
договору про надання у безстрокове
користування земельної ділянки,
посвідченого Другою Дрогобицькою
державною нотаріальною конторою 31.08.1973
року за реєстраційним № 6266,
зареєстрованого в реєстрі прав
власності на нерухоме майно КП
Львівської обласної ради «Дрогобицьке
міжміське бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки»
за реєстраційним номером 3925636; номер
запису 2790 в книзі 19;

1/2 частини земельної ділянки для
обслуговування будинку площею 0,0874 га
на АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_1 на
підставі державного акту на право
приватної власності серії ЛВ № 491 від
05.09.1995 року,

накладену на підставі повідомлення
Бориславської державної нотаріальної
контори від 01.01.2000 року, б/н; запис у
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна за
реєстраційним номером 4159408, внесений
04.12.2006 року Бориславською державною
нотаріальною конторою.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Бориславського міського управління
юстиції Львівської області внести
запис до відповідного державного
реєстру про вилучення обтяження
об'єкта нерухомого майна, а саме -
заборони відчуження

квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1
на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Бориславського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 28 листопада 2008 року за
реєстровим № 854, зареєстрованого в
реєстрі прав власності на нерухоме
майно КП Львівської обласної ради
«Дрогобицьке міжміське бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки»
03.12.2008 року за реєстраційним номером
8473632; реєстраційний номер об'єкта
нерухомого майна 03;

? частини житлового будинку загальною
площею 168,7 кв. м, житловою площею 73,5 кв.
м, з відповідною частиною належних до
нього господарських будівель - літньої
кухні-сараю літ. Б, вбиральні літ. В,
гаража літ. Г, огорожі 1-2, замощення І,
колодязя літ. К, розташованих на
АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_1 на
підставі рішення Бориславського
міського суду від 27.03.1986 року № 2-61 та
договору про надання у безстрокове
користування земельної ділянки,
посвідченого Другою Дрогобицькою
державною нотаріальною конторою 31.08.1973
року за реєстраційним № 6266,
зареєстрованого в реєстрі прав
власності на нерухоме майно КП
Львівської обласної ради «Дрогобицьке
міжміське бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки»
за реєстраційним номером 3925636; номер
запису 2790 в книзі 19,

1/2 частини земельної ділянки для
обслуговування будинку площею 0,0874 га
на АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_1 на
підставі державного акту на право
приватної власності серії ЛВ № 491 від
05.09.1995 року,

накладеної на підставі повідомлення
Бориславської державної нотаріальної
контори від 01.01.2000 року, б/н; запис у
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна за
реєстраційним номером 4159408, внесений
04.12.2006 року Бориславською державною
нотаріальною конторою.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду
Львівської області через
Бориславський міський суд Львівської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя: