Справа №
Провадження №
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2014 року

м.Суми

Ковпаківський райсуд м. Суми у складі
головуючого Алфьорова А.М., при
секретарі Літовченко С.М., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Суми заяву ОСОБА_1 про перегляд
рішення Ковпаківського районного суду
м. Суми від 29 липня 2013 р. у справі №
592/5890/13-ц та ухвали апеляційного суду
Сумської області від 29 серпня 2013 р. за
нововиявленими обставинами,–

В С Т
А Н О В И В:

ОСОБА_1 подану заяву обґрунтовує тим, що
рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 29 липня 2013 року та
ухвалою апеляційного суду Сумської
області від 29 серпня 2013 року по справі
№ 592/5890/13-ц задоволено позов приватного
підприємства «Наш дім» про стягнення з
неї суми 3058,35 грн. по сплаті послуг з
утримання будинків і прибудинкової
території.

Після постановления вищезазначеного
рішення та набрання ним чинності, а
саме 28 серпня 2014 року, заявнику стало
відомі обставини, які є істотними для
справи, і які не були і не могли бути
відомими під час розгляду цієї справи.

28 липня 2014 р. було встановлено, що між
головою ЖБК-115 та керівником ПП «Наш
дім» укладений договір від 01.04.2002 р. на
обслуговування будинку № 87 по вул.
Ковпака м. Суми. Пунктом 2.2.6 цього
договору передбачено, що оплату за
обслуговування «Кооператив»
зобов’язується здійснювати щомісячно,
не пізніше 10 числа наступного місяця, а
також згідно, п.2.2.8 цього договору,
оплату за комунальну електроенергію
здійснювати самостійно і своєчасно
через систему «Суми-платежі» в
«Обленерго» мешканцями будинку. Та п.
2.1.10 цього договору передбачено, що за
використані послуги, збір
експлуатаційних послуг (площа), не
повинна перевищувати міського тарифу
=24,9 коп. за м2 загальної площі. При зміні
тарифу, ПП «Наш дім» не вносило зміни до
основного договору (не надавало
додаткові Угоди), що передбачено ч.1, 5,
ст. 32 Законом України «Про
житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004
р., де вказано, що «у разі зміни
цін/тарифів на житлово-комунальні
послуги виконавець/виробник не менше 15
днів до введення їх у дію повідомляє
про це споживачів послуг посилаючись
на рішення відповідних органів, тому
тариф на сьогоднішній день становить
=24,9 коп. за 1 м2, або -11,88 грн. на місяць.

Завищені тарифи на утримання будинків
та прибудинкових територій приводять
до відмивання бюджетних коштів
приватними підприємствами при
отриманні пільг та субсидій мешканцями
житлових будинків.

Судом першої інстанції порушено норми
ст. 257 ЦК України, оскільки строк
позовної давності складає три роки, і з
відповідача можливо стягнути
заборгованість за період в межах
строку позовної давності, але суд
всупереч норм вказаної статті стягнув
заборгованість з січня 2008 року по 01.07.2013
року ( термін за 5,5 роки) посилаючись на
те, що вона сплачувала за комунальну
електроенергію, але п. 2. 2. 8 основного
договору між головою ЖБК-115 та
керівником ПП «Наш дім» передбачено, що
«Оплату за комунальну електроенергію
здійснювати самостійно і своєчасно
через систему «Суми-платежі» в
«Обленерго».

Вищезазначені обставини мають
значення для вирішення справи і є
істотними для постановлення
правильного рішення у справі, так як на
їх підставі можна зробити висновок, що
будинок по вул. Ковпака № 87, м. Суми,
перебуває на балансі
житлово-будівельного кооперативу-115
(який є юридичною особою і своє
правління). При розгляді справи,
Ковпаківський районний суд м. Суми
посилався на рішення Сумського
міськвиконкому № 340 від 18 липня 2000 року
«Про затвердження результатів
конкурсу по залученню підприємств до
управління та утримання житлових
будинків і прибудинкових територій».
ЖБК-115 не брало участі в конкурсі по
залученню ПП «Наш дім» на
обслуговування будинку по вул. Ковпака
№ 87, м. Суми і прибудинкової території в
2000 році, та не надавало згоди щодо
обслуговування нашого будинку, і як
наслідок, порушено норми п. 1, Постанови
КМУ від 21.07.2005 № 631, мова про житлові
будинки кооперативної форми власності
в цій постанові не йде.

Зазначені обставини не були і не могли
бути відомі, оскільки Договір між
головою ЖБК-115 та керівником ПП «Наш
дім» укладений від 01.04.2002 р. на
обслуговування будинку № 87 по вул.
Ковпака, м. Суми заявнику не був відомий
станом на 28.08.2014 року.

Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просить
суд скасувати рішення Ковпаківського
районного суду м. Суми по справі №
592/5890/13-ц, провадження № 2/592/1858/13 від 29
липня 2013 року та ухвалу апеляційного
суду Сумської області від 29 серпня 2013
року про стягнення заборгованості по
сплаті послуг з утриманням будинків і
прибуткової території у зв’язку з
нововиявленими обставинами, та
призначити справу до нового розгляду.

Належним чином повідомлені сторони по
справі, до суду не з’явилися, заяв та
клопотань не надавали.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає за необхідне відмовити у
задоволенні вимог ОСОБА_1 про перегляд
рішення суду у зв’язку з
нововиявленими обставинами.

Оскільки обставини заявлені ОСОБА_1, а
саме існування договору укладеного між
головою ЖБК – 115 та керівником ПП «Наш
дім» від 01.04.2002 р. на обслуговування
будинку № 87 по вул. Ковпака в м. Суми, не
є істотним.

Згідно п. 3.4 Договору на обслуговування
будинку ЖБК приватного підприємства
«Наш дім», даний договір укладений
строком на 1 рік з 01.04.2002 р. по 01.04.2003 р., і
може бути продовжений, якщо за 1 місяць
до закінчення строку не одна із сторін
не заявить про його розірвання.

Рішення Ковпаківського районного суду
м. Суми від 29 липня 2013 р. та ухвалою
апеляційного суду Сумської області від
29 серпня 2013 р. стягнуто з ОСОБА_1
заборгованість по сплаті послуг з
утримання будинків і прибудинкової
території за період часу з січня 2008
року до 01.07.2013 р.

Законом України «Про
житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004
р. передбачено, що органи місцевого
самоврядування встановлюють тарифи на
житлово-комунальні послуги в розмірі
не нижче економічно обґрунтованих
витрат на їх виробництво. Плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до
умов договору. Розмір плати за
комунальні послуги розраховується
виходячи з розміру затверджених
цін/тарифів та показань засобів обліку
або за нормами, затвердженими в
установленому порядку. Розмір плати за
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій
встановлюється залежно від
капітальності, рівня облаштування та
благоустрою.

Заборгованість була нарахована за
тарифами погодженими відповідними
рішеннями Сумської міської ради, що
включають узгоджений перелік робіт і
послуг.

На момент винесення рішення суду
Ковпаківського районного суду м. Суми
та ухвали апеляційного суду Сумської
області діяв договір на обслуговування
будинку ЖБК приватним підприємством
«Наш дім» від 01 квітня 2004 р., відповідно
договір від 01.04.2002 р. на який заявник
посилається, як нововиявлену
обставину, втратив свою чинність.

Таким чином, враховуючи п. 1 ч. 2 ст. 361 ЦПК
України, заявником не доведений факт
виникнення нововиявлених обставин, а
тому підстав для скасування рішення не
має.

Керуючись ст. 361 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про
перегляд рішення Ковпаківського
районного суду м. Суми від 29 липня 2013 р.
по цивільній справі № 592/5890/13-ц та
ухвали апеляційного суду Сумської
області від 29 серпня 2013 р., за
нововиявленими обставинами, відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом 5
днів з дня її проголошення. У разі якщо
ухвалу було постановлено без участі
особи, яка її оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом п'яти днів з
дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга подається до
апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський райсуд м.
Суми.

Суддя
А.М. Алфьоров