КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа
№552/4593/14-ц
Провадження № 2/552/1706/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.08.2014 року Київський районний суд м.
Полтави в складі:

головуючого судді - Миронець О.К.

за участю секретаря судових засідань -
Слепченко Я.В.

представника позивача - Казакова О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
Київського районного суду м. Полтава
цивільну справу за позовом
Будівельного споживчого товариства
«Проектбудмонтаж» до ТОВ «Торговий дім
Лакма-полісся», приватного
підприємства «Агротехсоюз»,
товариства з обмеженою
відповідальністю «Укрінвестгруп»,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
приватного підприємства «Вілема»,
приватного підприємства «Вортекс» про
виділ в натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності та
визнання права власності на неї

ВСТАНОВИВ:

Позивач Будівельне споживче
товариство «Проектбудмонтаж»
звернулось до суду з позовом про виділ
в натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності та
визнання права власності на неї. Свій
позов обґрунтовує тим, що 02.11.2005 року
відповідно до договору купівлі-продажу
приватне підприємство «Вортекс»
передало у власність Будівельному
споживчому товариству
«Проектбудмонтаж» 11/200 частин
промислових будівель, розташованих за
адресою АДРЕСА_1. В подальшому позивачу
стало відомо, що співвласниками
промислових будівель розташованих за
адресою м.Полтава, вулиця Ковпака,17 є
також відповідачі ТОВ «Торговий дім
Лакма-полісся», приватне підприємство
«Агротехсоюз», товариство з обмеженою
відповідальністю «Укрінвестгруп»,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
приватне підприємство «Вілема»,
приватне підприємство «Вортекс». У
зв'язку з цим позивач не може вільно
розпоряджатись своєю власність, а отже
просить суд виділити 11/200 частин
промислових будівель, загальною площею
438,9 кв.м., що знаходяться за адресою
АДРЕСА_1 б, що в цілому складається з
столярного цеху площею 2930,4 кв.м., гаража
площею 214,1 кв.м., щитової площею 5,0 кв.м.,
прохідної площею 10,0 кв.м., гаражу площею
332,6 кв.м., навісу сараю площею 125,6 кв.м.,
цеху ДСП площею 995,6 кв.м., лісопильного
цеху, складу, овочесховища, пожежного
депо площею 1265 кв.м., огорожі 1-3,6,
металевої сітки, замощення
асфальтобетонного, колії, прохідної
площею 16,8 кв.м., навісу в натурі як
окремий об'єкт нерухомого майна, що
складає одиницю без порушення його
цільового призначення з одночасним
відкриттям нового розділу Державного
реєстру прав на нерухоме майно і нової
реєстраційної справи і присвоєння йому
нового кадастрового номеру та визнати
право власності.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав та просив суд
його задовольнити.

Відповідачі - приватне підприємство
«Агротехсоюз», товариство з обмеженою
відповідальністю «Укрінвестгруп»,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
приватне підприємство «Вілема»,
приватне підприємство «Вортекс» в
судове засідання не з'явились, від них
надійшли заяви про розгляд справи без
їх участі, позов визнають та не
заперечують проти його задоволення.

Відповідач ТОВ «Торговий дім Лакма -
полісся» в судове засідання не
з'явився, хоча належним чином був
повідомлений про час та місце розгляду
справи.

Суд, заслухавши представника позивача
та дослідивши зібрані в справі докази,
приходить до висновку, що позовні
вимоги не підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до
договору купівлі-продажу від 02.11.2005
року будівельне споживче товариство
«Проектбудмонтаж» отримало у
власність 11/200 частин промислових
будівель, що розташовані у АДРЕСА_1.

Згідно висновку ПП Полтавське бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор» від 27.06.2014 року за №5301
встановлено, що виробничим будівлям, що
належать будівельному споживчому
товариству «Проектбудмонтаж» та
складають 11/200 частин об'єкту присвоєна
нова адреса, вони є відокремленими,
знаходяться на окремій земельній
ділянці, мають окремий вхід і вихід та
можуть бути виділені в натурі.

Відповідно до ст.361 ЦК України
співвласник має право самостійно
розпорядитися своєю часткою у праві
спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності. Якщо виділ у
натурі частки із спільного майна не
допускається згідно із законом або є
неможливим (частина друга статті 183
цього Кодексу), співвласник, який бажає
виділу, має право на одержання від
інших співвласників грошової або іншої
матеріальної компенсації вартості
його частки. Компенсація
співвласникові може бути надана лише
за його згодою. Право на частку у праві
спільної часткової власності у
співвласника, який отримав таку
компенсацію, припиняється з дня її
отримання. У разі виділу співвласником
у натурі частки із спільного майна для
співвласника, який здійснив такий
виділ, право спільної часткової
власності на це майно припиняється.
Така особа набуває право власності на
виділене майно, і у випадку,
встановленому законом, таке право
підлягає державній реєстрації. Договір
про виділ у натурі частки з нерухомого
спільного майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову. Якщо визнання відповідачем
позову суперечить закону або порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб,
суд постановляє ухвалу про відмову у
прийнятті визнання відповідачем
позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦПК України суди
розглядають в порядку цивільного
судочинства справи про захист
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що виникають
їх цивільних, житлових, земельних,
сімейних, трудових відносин, а також з
інших правовідносин, крім випадків,
коли розгляд таких справ проводиться
за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

В ході судового розгляду справи
встановлено, що спору між
співвласниками щодо виділення часток
не має, отже права позивача
будівельного споживчого товариства
«Проектбудмонтаж» не порушено і він
має можливість виділити свою частку в
натурі шляхом укладення нотаріально
посвідченого договору про виділ у
натурі частки з нерухомого спільного
майна.

Керуючись ст. 361, 364 ЦК України, ст.ст.
213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відмовити будівельному споживчому
товариству «Проектбудмонтаж» в
задоволенні позову в повному обсязі.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
через Київський районний суд м. Полтави
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

Суддя
Миронець
О.К.