Суддя Лігус С. М.
Справа № 644/7794/14-ц
Провадження № 2/644/2115/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22 жовтня 2014 року
м. Харків

Орджонікідзевський районний суд м.
Харкова в складі :

головуючого -
судді Лігус С.М.

при секретарі -
Дяченко А.В.

розглянувши цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення,

В С Т А
Н О В И В :

05 серпня 2014 року позивач ОСОБА_1
звернулася до суду з зазначеним
позовом, посилаючись на те, що вона є
власником квартири за адресою: АДРЕСА_1,
на підставі договору купівлі-продажу
квартири від 21 липня 2014 року,
укладеного між нею та продавцем -
ОСОБА_3 Але вона не може скористуватися
своїм правом власності на спірну
квартиру, вселитися в неї, оскільки в
квартирі проживає колишній власник -
відповідач ОСОБА_2, в квартирі
збираються особи без певного місця
проживання та розпивають спиртні
напої, станом на 01.07.2014 року борг по
квартплаті складає 2231,07 грн., квартира
знаходиться у занедбаному стані.
Відповідач не бажає добровільно
виселитися з квартири. Позивач
просить суд усунути перешкоди у
володінні, користуванні та
розпорядження своїм майном - спірної
квартири, та виселити відповідача
ОСОБА_4 зі спірної квартири без надання
іншого жилого приміщення.

Представник позивача позов
підтримав та просив слухати справу у
його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, повідомлявся належним
чином, причин неявки суду не повідомив.
Суд ухвалив слухати справу у
відсутності відповідача, на підставі
наявних в справі доказів відповідно до
ч.2 ст.197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи,
надані докази, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 є власником спірної квартири
АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу квартири від 21 липня 2014
року, укладеного між нею та продавцем -
ОСОБА_3, посвідченого приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_5,
зареєстрованого в реєстрі за № 1303, про
що 21 липня 2014 року видано витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності, індексний номер витягу:
24527200., номер запису про право власності:
6406074. Спірна квартира є двокімнатною
ізольованою, житловою площею 30,2 кв.м.,
загальною площею 43,1 кв.м. (а.с.5-7).

Згідно довідки КП "Жилкомсервіс"
від 15.07.2014 року № 12439/2/07-05 відповідач
ОСОБА_2, 1966 року народження, з 1987 року
зареєстрований в спірній квартирі, як
колишній власник, має заборгованість
по квартплаті 2231,07 грн.(а.с.4).

Відповідно до ст.3 ЦПК України
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом своїх порушених прав,
свобод та інтересів.

Статтею 319 ЦК України передбачено,
що власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно ст. 321 ЦК України - право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Як зазначено в ч. 3 ст. 9 ЖК України -
ніхто не може бути обмежений в праві
користування жилим приміщенням інакше
як з підстав і в порядку, передбаченому
законом.

Позивач ОСОБА_1 є власником
спірної квартири та позбавлена права
володіти, користуватися,
розпоряджатися своїм майном на власний
розсуд. оскільки в квартирі проживає
відповідач ОСОБА_2, який не має права
власності на спірну квартиру.

Таким чином, суд вважає
необхідним поновити порушені права
позивача ОСОБА_1 щодо користування та
розпорядження спірною квартирою
шляхом виселення відповідача ОСОБА_2 зі
спірної квартири.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 16, 319, 321, 392 ЦК України,
ст.9 Житлового Кодексу України, ст.ст.
3, 10, 11,60, 209, 212, 197 ЦПК України, суд -

В И Р
І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з квартири
АДРЕСА_1 без надання іншого жилого
приміщення, із зняттям його з
реєстрації в зазначеній квартирі.

Рішення підлягає оскарженню сторонами
до апеляційного суду Харківської
області через районний суд першої
інстанції шляхом подання апеляційної
скарги в 10-денний строк з дня
оголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: