311/1557/14-ц 31.07.2014
Провадження №2/311/587/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2014 року
Василівський районний суд Запорізької
області

у складі: головуючого
судді Носика М.А.

при секретареві:
Кудіновій В.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м. Василівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в
особі законного представника ОСОБА_2,
до Балківської сільської ради
Василівського району Запорізької
області, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача Служба у справах
дітей Василівської районної державної
адміністрації Запорізької області,
Державна реєстраційна служба
Василівського районного управління
юстиції Запорізької області, про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування, суд,

ВСТАНОВИВ:

До Василівського районного суду
звернулась неповнолітня ОСОБА_1, в
особі законного представника ОСОБА_2,
із позовом до Балківської сільської
ради Василівського району Запорізької
області. В позовній заяві позивачка
вказує, що вона зареєстрована та
проживає в будинку АДРЕСА_1. Даний
житловий будинок був придбаний дідом
ОСОБА_1 - ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Після смерті ОСОБА_5 залишилось
спадкове майно у вигляді
вищезазначеного будинку.
Спадкоємицями після смерті останнього
стали мати позивачки ОСОБА_6 та баба
ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати ОСОБА_1
- ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 померла баба
позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_7 Після смерті
останніх позивачка є єдиною
спадкоємицею за законом та вона
прийняла спадщину, яка складається з
житлового будинку і земельної ділянки,
що первісно були набуті ОСОБА_5
Вищезазначений житловий будинок не був
зареєстрований в органах БТІ і в
реєстраційній службі, тому
правовстановлюючі документи не
відповідають вимогам закону і не
підтверджують право власності
спадкодавців. При зверненні позивачкою
до Приватного нотаріуса Василівського
районного нотаріального округу ОСОБА_8
щодо видачі свідоцтва про право на
спадщину, їй було відмовлено в зв'язку з
тим, що відсутні правовстановлюючі
документи на будинок. Позивачка ОСОБА_1
просить суд визнати за нею право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
в порядку спадкування після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 її матері - ОСОБА_6 та після
смерті баби - ОСОБА_7, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Позивачка ОСОБА_1 та законний
представник позивачки ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилися, але надали суду
заяви із клопотанням розглянути справу
за їх відсутності.

Представник відповідача Балківської
сільської ради Василівського району
Запорізької області Радченко М.І. у
судове засідання не з`явилася, надала
суду заяву про розгляд справи за її
відсутності, позов визнає у повному
обсязі.

Представники третіх осіб Служби у
справах дітей Василівської районної
державної адміністрації Запорізької
області, Державної реєстраційної
служби Василівського районного
управління юстиції Запорізької
області в судове засідання не
з'явилися, але надали суду заяви із
клопотанням розглянути справу за їх
відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази вважає,
що позов підлягає задоволенню виходячи
з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дід позивачки ОСОБА_1
ОСОБА_5. Після його смерті залишилося
спадкове майно, а саме житловий
будинок, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1

Відповідно до ст.1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, та на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має протягом шести місяців з дати
відкриття спадщини подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Після смерті ОСОБА_5 спадкоємицями за
законом є мати позивачки ОСОБА_6 та баба
ОСОБА_7

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати ОСОБА_1 -
ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 померла баба
позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_7

Після смерті останніх неповнолітня
позивачка ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею
за законом, яка належним чином прийняла
спадщину та фактично володіє
вищезазначеним житловим будинком.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу
Україна до складу спадщини входять усі
права і обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу її
відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутись до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно, тобто зміна
власника майна, що підлягає державній
реєстрації, неможлива без
перереєстрації права власності. Тому
свідоцтво про право на спадщину є
обов'язковим, коли об'єктом спадкування
є нерухоме майно, що підлягає
обов'язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності
спадкового майна, яке підлягає
державній реєстрації та місця його
знаходження, нотаріусу слід подати
документ, що підтверджує право
власності спадкодавця на майно з
відміткою органу, що проводить
реєстрацію, або реєстраційного
посвідчення, яке є невід`ємною частиною
правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на
нерухоме майно виникає у спадкоємця
лише з моменту державної реєстрації
цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може
бути оформлене на ім`я особи, яка
померла, у разі наявності документів,
які б підтвердили право власності на
майно цієї особи. У випадку відсутності
таких документів порушене питання
вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав і обов'язків від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 30 травня 2008
року №7 «Про судову практику у справах
про спадкування» свідоцтво про право
на спадщину видається за письмовою
заявою спадкоємців, які прийняли
спадщину в порядку, установленому
цивільним законодавством. За наявності
умов для одержання в нотаріальній
конторі свідоцтва про право на
спадщину вимоги про визнання права на
спадщину судовому розглядові не
підлягають. У разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Позивачка ОСОБА_1 належним чином
прийняла спадщину та звернулась до
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, але їй
відмовлено в видачі свідоцтва про
право на спадщину на житловий будинок,
у зв'язку з тим, що були відсутні
правовстановлюючі документи на
будинок.

Тимчасовим положенням про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженим наказом Мінюстом
України №7/5 від 07 лютого 2002 року
визначено, що одним із документів, на
підставі яких проводиться реєстрація
прав власності на нерухоме майно, є
рішення суду про визнання права
власності.

Враховуючи, що до неповнолітньої
позивачки ОСОБА_1 в порядку спадкування
за законом перейшло право власності на
нерухоме майно, а саме - житловий
будинок АДРЕСА_1, яке позивачка не має
можливості оформити відповідно до
вимог законодавства у зв`язку із
відсутністю правовстановлюючих
документів, питання визначення
належності цього майна має
вирішуватись у судовому порядку,
оскільки рішення суду буде
правовстановлюючим документом для
оформлення права на це майно.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого права. При цьому, одним
із способів захисту цивільного права є
визнання права власності.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

За даними технічного паспорту РКП
«Василівське районне бюро технічної
інвентаризації» та оцінювального акту
від 17 лютого 2014 року, житловий будинок
АДРЕСА_1 складається з житлового
будинку «А», погребу «Б», сараю «В»,
сараю «Г», сараю «Д», вбиральні «Є»,
огорожі №1;2, водогону №3.

Вищезазначений житловий будинок
знаходиться на земельній ділянці
розміром 0,20 га, що була виділена 25 січня
1994 року ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
виконкомом Балківської сільської ради
Василівського району Запорізької
області для обслуговування житлового
будинку та господарських споруд, що
підтверджується державним актом
приватної власності на землю серії ЗП
02-Б-00577.

Таким чином, враховуючи, що житловий
будинок АДРЕСА_1 належав на праві
власності спадкодавцю ОСОБА_5, після
його смерті спадкоємцями за законом
були мати ОСОБА_1 - ОСОБА_6, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, та а баба позивачки ОСОБА_1
- ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.
Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємицею за
законом після смерті матері ОСОБА_6 та
баби ОСОБА_7, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги позивачки про
визнання за нею права власності на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування після смерті
останніх обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 84, 88, 209, 212, 215 ЦПК
України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок «А», погріб «Б», сарай
«В», сарай «Г», сарай «Д», вбиральню «Є»,
огорожу №1;2, водогін №3, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом, після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_6, та після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 баби ОСОБА_7.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Запорізької області через
Василівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
М.А. Носик