СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
пр. № 2/759/4533/14
У Х В А Л А

про повернення позовної заяви

22 липня 2014 року суддя Святошинського
районного суду м. Києва Заєць Т.О.,
перевіривши виконання вимог ст. ст. 109-121
ЦПК України у цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до Головного управління
Держземагенства у Київській обл.,
відділу Дерземагенства у Згурівському
районі Київської обл., Реєстраційної
служби Згурівського районного
управління юстиції Київської обл.,
ОСОБА_2 про визнання недійсними
договорів оренди,

В С Т А Н О В И В:

16.07.2014 року представник позивача ОСОБА_1
звернувся з позовом про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки з кадастровим номером
:08:006:0002, :08:004:0002, укладеного
між ГУ Держземагенства у Київській обл.
в особі відділу Держземагенства у
Згурівському районі Київської обл. та
ОСОБА_2 Справу передано судді 21.07.2014
року.

Як вбачається з позовної заяви,
предметом спору є нерухоме майно, а
саме земельна ділянка, яка знаходиться
на території Правожовтневської
сільської ради Згурівського району
Київської обл., шляхом визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки.

Частиною 1 статті 114 ЦПК України
встановлено: позови, що виникають з
приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної його частини.

Як зазначено в п. 41 постанови пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ "Про деякі питання юрисдикції
загальних судів та визначення
підсудності цивільних справ" N 3 від
01.03.2013 року, перелік позовів, для яких
визначено виключну підсудність (стаття
114 ЦПК) є вичерпним і розширеному
тлумаченню не підлягає.

Виключну підсудність встановлено для
позовів, що виникають із приводу
нерухомого майна (ч. 1 ст. 114 ЦПК). Згідно
з положеннями статті 181 ЦК до
нерухомого майна належать: земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
них, переміщення яких є неможливим без
їх знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, про право, яке виникло із
договору найму жилого приміщення,
оренди тощо; про визнання правочину з
нерухомістю недійсним; розірвання
договору оренди землі; та ін. (п. 42
постанови пленуму).

Позивачем заявлені вимоги, що
виникають з приводу нерухомого майна, а
саме, визнання недійсним договору
оренди земельної ділянки, розташованої
в Київській обл., а тому, враховуючи
приписи ч. 1 ст. 114 ЦПК України та
роз'яснення постанови пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ "Про деякі питання юрисдикції
загальних судів та визначення
підсудності цивільних справ" N 3 від
01.03.2013 року, дана справа підлягає
розгляду за місцезнаходженням
земельної ділянки.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо
суддя, вирішуючи питання про відкриття
провадження у справі, встановить, що
справа не підсудна цьому суду, заява
повертається позивачеві для подання
до належного суду, про що
постановляється ухвала. Заява
повертається у випадках, коли: справа
не підсудна цьому суду (п.4 ч. 3 ст. 121 ЦПК
України).

Враховуючи наведене, справа
підлягає поверненню для подання до
належного суду за місцем знаходження
нерухомого майна.

Керуючись ч. 1 ст. 114, 115, 121 ЦПК України,
суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву справу ОСОБА_1 до
Головного управління Держземагенства
у Київській обл., відділу
Дерземагенства у Згурівському районі
Київської обл., Реєстраційної служби
Згурівського районного управління
юстиції, ОСОБА_2 про визнання
недійсними договорів оренди -
повернути позивачу для подання до
належного суду.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду м. Києва шляхом
подачі через суд першої інстанції
апеляційної скарги протягом п'яти днів
з дня її проголошення. Особи, які не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

СУДДЯ:
Т.О. ЗАЄЦЬ