Справа № 355/1495/14-ц
Провадження № 2/355/576/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2014 року Баришівський
районний суд Київської області у
складі

головуючого судді Єременка В.М.

при секретарі Котенко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Баришівка Київської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Семенівської
сільської ради Баришівського району
Київської області, третя особа:
Управління Держземагентства у
Баришівському районі Київської
області про визнання недійсним
Державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, Семенівської
сільської ради Баришівського району
Київської області, третя особа:
Управління Держземагентства у
Баришівському районі Київської
області про визнання недійсним
Державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку. Свою
заяву обґрунтовує тим, що 29 вересня 2009
року у відповідності до рішення
Баришівського районного суду
Київської області (справа № 2-705/2009) ним
було прийнято спадщину після смерті
свого діда ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, у вигляді: житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований по
АДРЕСА_1 та земельну ділянку загальною
площею 0.63 га, з яких: 0.25 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та 0.38 га для ведення
особистого підсобного господарства,
яка розташована по АДРЕСА_1, АДРЕСА_2,
АДРЕСА_3.

У 2010 році, позивач надав всі необхідні
документи, включаючи рішення суду, до
ТОВ «Регіональний центр
землевпорядкування» для виготовлення
Державного акту на право власності на
землю. Під час проведення робіт з
виготовлення кадастрового плану
земельних ділянок, було з'ясовано, що на
його земельну ділянку накладається
земельна ділянка ОСОБА_2, тобто у 2006
році нею було здійснено самовільне
привласнення частини чужої приватної
земельної ділянки. Внаслідок даного
незаконного заволодіння частиною
земельної ділянки його дідуся та
видачі відповідачу Державного акту на
право власності на землю порушуються
законні права та інтереси позивача.
ОСОБА_1 позбавлений можливості
реалізувати своє право на приватизацію
земельної ділянки, яка є у його
власності, а раніше була у користуванні
та власності його діда.

ОСОБА_1 просить суд скасувати Державний
акт на право власності на земельну
ділянку площею: 0.272 га, для ведення
особистого селянського господарства,
яка розташована по АДРЕСА_4, серії ЯБ
№317423 (кадастровий номер земельної
ділянки - 24 0350009), виданого на ім'я
ОСОБА_2 та визнати його недійсним.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_4 позовну заяву
підтримала, просила суд позов
задовольнити, посилаючись на обставини
та підстави викладені в позовній заяві.

Відповідач, ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, про день, час та місце
розгляду справи належним чином
повідомлена. Від ОСОБА_2 на адресу суду
надійшла заява про розгляд справи за її
відсутності, позовні вимоги визнає в
повному обсязі, проти його задоволення
не заперечує.

Представник відповідача - Семенівської
сільської ради Баришівського району
Київської області у судове засідання
на розгляд справи не з'явився. Про день,
час та місце розгляду справи
повідомлені своєчасно та належним
чином. До суду від сільського голови
Семенівської сільської ради надійшов
лист про визнання позовних вимог
позивача, та про розгляд справи у
відсутність їх представника.

Представник третьої особи - Управління
Держземагентства у Баришівському
районі Київської області у судове
засідання на розгляд справи не
з'явився. Про день, час та місце
розгляду справи повідомлені своєчасно
та належним чином. Надали до суду
пояснення з приводу заявленого позову
та просять розглядати справу без
участі представника Управління.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши наявні у
матеріалах справи докази, суд вважає,
що заявлений позов є обґрунтованим та
підлягає до задоволення, виходячи з
наступних міркувань.

Судом встановлено, що 29 вересня 2009 року
у відповідності до рішення
Баришівського районного суду
Київської області ОСОБА_1 було прийнято
спадщину після смерті свого діда
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, у
вигляді: житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований по АДРЕСА_1 та
земельну ділянку загальною площею 0.63
га, з яких: 0.25 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку та 0.38
га для ведення особистого підсобного
господарства, яка розташована по
АДРЕСА_1, АДРЕСА_2, АДРЕСА_3 (а.с. 6-7).

У відповідності до норм чинного
законодавства, позивач у 2010 році надав
необхідні документи, включаючи рішення
суду, до ТОВ «Регіональний центр
землевпорядкування» для виготовлення
Державного акту на право власності на
землю. Відповідно до довідки вих. №12/08-1
від 12.08.2014 року, яка видана ТОВ
«Регіональний центр
землевпорядкування», гр. ОСОБА_1 про те,
що з моменту замовлення документації
із землеустрою документи, які
посвідчують право власності ОСОБА_1 на
земельну ділянку площею 0.25 га не можуть
бути виготовлені по причині наявності
документів, які посвідчують право
власності на сусідню земельну ділянку,
яка належить ОСОБА_2. Ця земельна
ділянка, згідно даних Державного
земельного кадастру, накладається на
частину земельної ділянки гр. ОСОБА_1
(а.с. 9). Довідка №284, видана виконкомом
Семенівської сільської ради від 14.07.2014
року гр. ОСОБА_1 про те, що земельна
ділянка №2 площею 0.2500 га (Державний акт
на право приватної власності І-V №075888
від 29 січня 2001 року на ім'я ОСОБА_3),
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 12).
Зазначені обставини перешкоджають
позивачу вільно користуватися та
розпоряджатися належною йому
земельною ділянкою.

Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 16.04.2004
року «Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ», судам підсудні
справи щодо визнання недійсними
державних актів про право власності та
право постійного користування
земельними ділянками і спори пов'язані
із земельними правовідносинами
розглядаються в позовному провадженні.

Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 152 Земельного
Кодексу України, держава забезпечує
громадянам та юридичним особам рівні
умови захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Ст. 155 Земельного Кодексу України,
вказує, що у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Частиною 2 ст. 158 Земельного Кодексу
України встановлено, що виключно судом
вирішуються земельні спори з приводу
володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян і
юридичних осіб.

Відповідач ОСОБА_2 визнала позовні
вимоги та не заперечує проти
задоволення позовних вимог.
Пред'явлений позов не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, тому позовні
вимоги підлягають до задоволення.

Встановлені судом обставини
підтверджуються:

- ксерокопією паспорта ОСОБА_1, серії
НОМЕР_1, виданого 05 липня 1996 року;

- ксерокопією рішення Баришівського
районного суду Київської області від 29
вересня 2009 року;

- ксерокопією Державного акту на право
приватної власності на землю серії
ІV-КВ №075888;

- ксерокопією протоколу №6 засідання
виконавчого комітету Семенівської
сільської ради народних депутатів від
05 червня 1997 року;

- ксерокопією Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№317423, виданого 01 лютого 2006 року;

- іншими матеріалами справи.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 208, 209, 212, 214, 215, 218
ЦПК України, ст.ст. 90, 91, 118, 131, 152, 153, 158 ЗК
України, ст.ст. 373, 391 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку серія ЯБ №317423 (кадастровий
номер земельної ділянки 24 0350009),
від 01.02.2006 року, зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №59 у
Семенівській сільській раді,
Баришівського району Київської
області, площею 0.272 га для ведення
особистого селянського господарства,
виданого на ім'я ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів з дня проголошення рішення
до Апеляційного суду Київської області
через Баришівський районний суд
Київської області.

Суддя Баришівського районного суду
В. М. Єременко