Інгулецький районний суд м. Кривого
Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/3230/14-ц
Номер провадження 2-о/213/72/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2014 року Інгулецький
районний суд м.Кривого Рогу
Дніпропетровської
області

в складі головуючого судді- Соловйової
Л.Я.

при секретарі - Іващенко Н.О.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі Інгулецького
районного суду м.Кривого Рогу
Дніпропетровської області цивільну
справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, заінтересовані
особи: Відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Криворізького
міського управління юстиції,
Комунальне підприємство
Дніпропетровської обласної ради
"Криворізьке бюро технічної
інвентаризації" про встановлення
факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О
В И В:

Заявники звернулись з вищевказаною
заявою, просять встановити факт
належності їм на праві спільної
сумісної власності квартири АДРЕСА_1,
відповідно до Свідоцтва про право
власності на житло, яке було видано
22.02.1994р. органом приватизації ІнГЗК
згідно з розпорядженням (наказом)
органу приватизації ІнГЗК №299 від
15.03.1993р., номер запису 2748 в книзі 7ПВШ-388.

В обґрунтування своїх вимог
зазначають, що 22.02.1994 року ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1,
згідно з розпорядженням ІнГЗК №299 від
15.03.1993р., було видано свідоцтво про
право власності на квартиру АДРЕСА_2,
яка належить їм на праві приватної
спільної сумісної власності.

Маючи намір здійснити відчуження
квартири заявник виявив, що в свідоцтві
про право власності на житло допущена
помилка в написанні прізвища ОСОБА_1 -
записано як ОСОБА_1. Прізвище з помилкою
було внесено і в реєстр прав власності
на нерухоме майно.

Рішенням Інгулецького районного суду
м.Кривого Рогу від 27.11.2013 року
встановлено факт належності ОСОБА_1
свідоцтва про право власності на житло
від 22.02.1994 року, яке видано на ім"я
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5.

З метою виправлення помилки в реєстрі
прав власності ОСОБА_1 звернувся до
державного реєстратора прав на
нерухоме майно, однак у внесені таких
виправлень було відмовлено рішенням
№12229083 від 07.04.2014 року, оскільки в
свідоцтві про право власності на житло
від 22.02.1994 року зазначено, що квартира
належить заявникам на праві приватної
спільної сумісної власності п"ятьом
особам, а згідно відомостей з реєстру
прав власності на нерухоме майно
зареєстровано право власності на
вищевказану квартиру за п"ятьма
особами, форма власності: спільна
сумісна, розмір частки: 1/ 5. Вказані
розбіжності унеможливлюють проведення
державної реєстрації його прав
власності. Комунальним підприємством
ДОР "Криворізьке БТІ" також відмовлено
у виправленні помилки у
правовстановлюючих документах,
оскільки на даний час на працівників КП
ДОР "Криворізьке БТІ" не можуть вносити
зміни чи виправлення, так як такі
функції на них не покладено.

Заявники вважають, що в реєстрі прав
власності на нерухоме майно помилково
записані дані стосовно форми власності
на квартиру. У зв"язку з наявністю
вказаних розбіжностей із Свідоцтвом
про право власності на житло, заявники
не можуть використовувати
правовстановлюючий документ на
квартиру, позбавлені права
розпоряджатися квартирою на власний
розсуд.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не
явився. Про дату та час розгляду справи
повідомлений належним чином, направив
до суду заяву про розгляд справи без
його участі, заявлені вимоги
підтримує.

Заявники ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 в судове засідання не з»явились,
про дату та час розгляду справи
повідомлені належним чином, направили
до суду заяви про розгляд справи без їх
участі, проти заявлених вимог не
заперечують.

Представники заінтересованих осіб -
Відділу державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Криворізького МУЮ та
Комунального підприємства
Дніпропетровської обласної ради
"Криворізьке бюро технічної
інвентаризації" в судове засідання не
явились. Про день та час розгляду
справи були повідомлені своєчасно.

Суд вважає можливим розглянути справу
за відсутності заявників та
представників заінтересованих осіб.

Дослідив письмові матеріали справи,
суд вважає встановленими наступні
обставини.

Згідно копії свідоцтва про право
власності на житло виданого органом
приватизації ІнГЗК - 22 лютого1994 року,
згідно з розпорядженням №299 від 15.03.1993р.
- квартира АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1 на
праві приватної спільної сумісної
власності. Частки кожного із
співвласників майна - не визначені
(а.с.5).

З копії витягу з реєстру прав власності
на нерухоме майно, виданого КП ДОР
«Криворізьке БТІ» 24.06.2004 року
вбачається що квартира АДРЕСА_2
зареєстрована в Комунальному
підприємстві "Криворізьке бюро
технічної інвентаризації" в реєстровій
книзі за №7ПВШ-388, номер запису 2748, за
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
ОСОБА_1 - на праві приватної спільної
сумісної власності та визначені
частки кожного - 1/5 (а.с.6).

Рішенням Інгулецького
районного суду м.Кривого Рогу від 27.11.2013
року встановлено факт належності
вищевказаного свідоцтва про право
власності на житло ОСОБА_1, яке видано
на ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
ОСОБА_1 (а.с.11-12).

В державній реєстрації прав
власності за формою власності:
приватна на квартиру, що розташована:
АДРЕСА_4 ОСОБА_1 відмовлено у зв"язку з
тим, що в поданих заявником документах
на державну реєстрацію прав власності
існують розбіжності щодо виду
спільної власності (а.с.10).

На заяву заявників до КП "ДОР
Криворізьке БТІ" про внесення
виправлень до правовстановлюючих
документів та реєстру прав власності і
на нерухоме майно (а.с.7-8), вони
отримали відмову, оскільки
підприємство не має доступу до
електронної бази даних щодо об'єктів
нерухомого майна, ці функції покладені
на органи державної реєстрації (а.с.9).

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК
України, в судовому порядку можуть бути
встановлені і інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Для проведення державної
реєстрації виникнення права власності
на нерухоме майно власник або
уповноважена ним особа подає
реєстратору заяву про державну
реєстрацію прав за визначеною формою,
до якої додається також
правовстановлюючі документи, їх
нотаріально засвідчені копії.

Свідоцтво про право власності на
житло є правовстановлюючим документом,
а тому на підставі нього вносяться дані
до реєстру прав власності на нерухоме
майно.

Встановлено, що в Свідоцтві про
право власності на житло від 22.02.1994
року, виданого заявникам згідно з
розпорядженням №299 від 15.03.1993р. вказано,
що квартира АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1 на
праві приватної спільної сумісної
власності. Однак, у Витягу з реєстру
прав власності на нерухоме майно від
24.06.2004 року значиться форма власності
на вказану квартиру за заявниками, як
приватна спільна сумісна з визначенням
часток 1/ 5 на кожного, що не відповідає
вищевказаному Свідоцтву.

Наявність розбіжностей у
документах перешкоджає проведенню
державної реєстрації прав на нерухоме
майно заявникам та чинить їм перешкоди
у розпорядженні спільним майном.

За таких обставин, суд дійшов
висновку, що заява підлягає
задоволенню. Слід встановити факт
належності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та ОСОБА_1 на праві приватної
спільної сумісної власності квартири
АДРЕСА_5, відповідно до Свідоцтва про
право власності на житло, виданого
22.02.1994р.. Вказаний факт знайшов своє
підтвердження в суді і встановлення
цього факту для заявників має юридичне
значення, так як дає право на
розпорядження своєю власністю
заявникам, а також на проведення
державної реєстрації прав на нерухоме
майно - квартиру, яка перебуває у
приватній спільній сумісній власності.

На підставі п.5 ч.2 ст.234, ч.2 ст.256,
ст.259 Цивільного процесуального
кодексу України та керуючись
ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, заінтересовані особи:
Відділ державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Криворізького міського
управління юстиції, Комунальне
підприємство Дніпропетровської
обласної ради "Криворізьке бюро
технічної інвентаризації" про
встановлення факту, що має юридичне
значення - задовольнити.

Встановити юридичний факт належності
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
на праві приватної спільної сумісної
власності - квартири АДРЕСА_6, на
підставі Свідоцтва про право власності
на житло, виданого 22 лютого 1994 року
органом приватизації ІнГЗК згідно з
розпорядженням №299 від 15 березня 1993
року, номер запису в реєстрі прав
власності на нерухоме майно 2748 в книзі
7ПВШ-388.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Інгулецький районний суд м.Кривого
Рогу.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Л.Я.Соловйова