Справа № 427/4464/14-ц
Провадження № 2/427/1866/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2014 рокуСвердловський міський суд
Луганської області

у складі : головуючого судді
Олейнікової Г.М.

при секретарі
Терновській Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Свердловська

справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання
права власності на майно за
набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із заявою і в
обґрунтування заявлених вимог пояснив,
що у 2001 р. відношення між батьком та
матір'ю погіршилися і вони вирішили
мешкати окремо. У зв'язку з чим, батько
разом зі мною переїхав та ми десь у
листопаді 2001 р. заселилися до ? частки
житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про
народження НОМЕР_1, виданого
Калінінською селищної радою 16.10.1991 р.
(актовий запис № 25 від 16.10.1991 р.)
батьками позивачам є ОСОБА_6 та ОСОБА_2.

У зазначеному будинку ми мешкали
разом з батьком, аж до мого повноліття у
2009 році. Після цього, у ? частці
житлового будинку АДРЕСА_1 залишився
мешкати тільки позивач , а батько
переїхав мешкати за іншим місцем
проживання.

З того часу позивач став замислюватися
про переоформлення права власності на ?
частку житлового будинку АДРЕСА_1, на
своє ім'я. Проте, у зв'язку з навчанням
та іншими життєвими питаннями, це
прийшлося відкласти та фактично
зайнятися цим тільки у 2013 році.

Від батька він дізнався, що ? частка
житлового будинку АДРЕСА_1., загальною
площею 76,0 кв. м., житловою площею 43,5 кв.
м., до якого належать господарські
будівлі і споруди: «Д» - ? частка сараю,
«К» - навіс, «Л» - сарай, «М» - вбиральня,
№ 1,2 - огорожа, № 3 - свердловина, № 4 -
вигрібна яма, належить: ОСОБА_7, ОСОБА_2,
ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, на підставі
свідоцтва про право власності на житло,
виданого УЖКГ ДХК «СА» 30.03.2001 р. за № 6753
та зареєстрованого Свердловським МБТІ
09.04.2001 р. за 610/3. Саме ОСОБА_2, яка є його
матір'ю та яка також є власником
вищевказаного майна, запропонувала
батькові заселитися у ? частку
житлового будинку, та саме вона
передала правовстановлюючі документи
на майно.

У весь цей час, з початку мешкаючи з
батьком (з 2001 р. по 2009 р.), а пізніше і
позивач особисто відкрито
користувався та володів ? часткою
житлового будинку, ніс відповідні
витрати по її утриманню, сплачував
комунальні послуги, обробляв город.

З вказаного часу та по теперішній час
він продовжує мешкати за цією адресою
і з цього часу з власниками не
спілкувався.

Колишні власники майна, увесь цей час,
догляд за ним не здійснювали,
комунальні платежі не вносили, взагалі
не цікавилися належним їм майном і не
вчиняли ні яких дій, щодо збереження
майна у кращому стані та не турбувалися
щодо свого права власності на нього.
Колишні власники до позивача чи його
батька, з приводу проживання у ? частці
житлового будинку АДРЕСА_1 не
зверталися, претензій не заявляли.

У березні 2014 року за місцем мого
постійного проживання за адресою
АДРЕСА_1 звернулася відповідачка
ОСОБА_2 . Зі слів відповідачки, раніше їй
не було потрібне це майно, а на
теперішній час обставини змінилися та
вона потребує житла, у зв'язку з чим
зажадала, щоб позивач звільнив це
майно.

Крім того, від відповідачки ОСОБА_2
з'ясувалося, що один із співвласників
майна - ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 р.

У зв'язку, з вимогами відповідачки, він
звернувся до інших співвласників,
відповідачів по справі , які також є
його родичами, з приводу їх думки щодо
його проживання та володіння ? часткою
житлового будинку АДРЕСА_1. При цьому,
родичі, щодо вказаного, не
заперечували.

На теперішній час позивач продовжує
відкрито і безперервно володіти та
користуватися цим майном, нести
відповідні витрати по його утриманню.
Зазначені факти також можуть
підтвердити сусіди, що мешкають поряд.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу
України, право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів; право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно до ч. 1 ст. 344 Цивільного
кодексу України, особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Відповідно до ч. 4 зазначеної
статті - право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Оскільки, позивач вважає,що
добросовісно заволодів ? часткою
житлового будинку АДРЕСА_1, відкрито,
безперервно володіє цим майном на
протязі тривалого часу, то він вважає,
що набув право власності на це нерухоме
майно в порядку набувальної давності.

Позивач просить суд визнати за
ним право приватної власності за
набувальною давністю на ? частку
житлового АДРЕСА_1, загальною площею 76,0
кв. м., житловою площею 43,5 кв. м., до якої
належать господарські будівлі і
споруди: «Д» - ? частка сараю, «К» - навіс,
«Л» - сарай, «М» - вбиральня, № 1,2 -
огорожа, № 3 - свердловина, № 4 - вигрібна
яма, що розташована по АДРЕСА_1,
загальною площею усього будинку 152,1 кв.
м., житловою площею усього будинку 85,6
кв. м.

Позивач у судове засідання не з,явився ,
надав суду заяву про розгляд справи у
його відсутність , позовні вимоги
підтримує у повному обсязі , наполягає
на їх задоволенні .

Відповідачка ОСОБА_2 у судове
засідання не з,явилась , надала суду
заяву про розгляд справи у її
відсутність , позов визнає , не
заперечує проти його задоволення.

Відповідачка ОСОБА_5 у судове
засідання не з,явилась , надала суду
заяву про розгляд справи у її
відсутність , позов визнає , не
заперечує проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з,явився , надав суду заяву про
розгляд справи у його відсутність ,
позов визнає , не заперечує проти його
задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання
не з,явився , надав суду заяву про
розгляд справи у його відсутність ,
позов визнає , не заперечує проти його
задоволення.

Суд дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав :

Згідно з ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодекс

Із свідоцтва про право власності на
житло , видане 30.03.2001 року УЖКГ ДХК»СА»(
а.с.6) убачається, що квартира АДРЕСА_1,
Луганська області складає ? частину
житлового будинку і господарські
споруди «Д»-1/2частина сараю, К-навіс,
«Л»- сарай, М - вбиральня , №І-12 частина
огорожі і належить вона на праві
власності ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_4,
ОСОБА_3 , ОСОБА_5 у рівних частках.

З копії паспорту на ім,я ОСОБА_2 витікає,
що вона 08.01.1990 року вступила в
зареєстрований шлюб з ОСОБА_6 , який
було розірвано 22.11.2002 року, дошлюбне
прізвище ОСОБА_6 -ОСОБА_3.

Зі свідоцтва про смерть (а.с.12)
убачається , що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер
ОСОБА_7 , про що зроблений актовий
запис за №13.

На аркуші справи 17 є відповідь із 1-ої
Свердловської державної нотаріальної
контори із якої убачається, що після
смерті ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3
року була відкрита спадкова справа
№459/2003 , в зазначеній справі
зберігаються заяви про прийняти
спадщини від імені ОСОБА_2 , та про
відмову від прийняття спадщини від
ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 , заповіти від
імені ОСОБА_7 не посвідчувались.

У судовому засіданні було встановлено ,
що позивач з початку листопада 2001
року проживає у ? частині будинку
АДРЕСА_1 і з цього часу він відкрито,
безперервно володіє чужим нерухомим
майном, що підтверджується письмовими
заявами відповідачів про визнання
позову і які не оспорюють той факт , що
дійсно позивач проживає більш 10 років
за вищевказаної адресою і сплачує
комунальні послуги .

Згідно технічного паспорту на будинок
АДРЕСА_1( а.с. 7-10) , убачається,що
загальна площа ? частини будинку
складає 76,0 кв. м., житлова площа ?
частини складає 43,5 кв. м., до якої
належать господарські будівлі і
споруди: «Д» - ? частка сараю, «К» - навіс,
«Л» - сарай, «М» - вбиральня, № 1,2 -
огорожа, № 3 - свердловина, № 4 - вигрібна
яма, загальна площа усього будинку 152,1
кв. м., житлова площа усього будинку 85,6
кв. м.

Таким чином суд приходе до висновку , що
позивач протягом 10 років відкрито,
безперервно володіє чужим нерухомим
майном , яким він добросовісно
заволодів, чого самі відповідачі не
заперечували у відзиві на позовну
заяву , і тому відповідно до ст.. 344 ч. 4
ЦК України суд вважає визнати за
позивачем право приватної власності
за набувальною давністю на ? частку
житлового АДРЕСА_1, загальною площею 76,0
кв. м., житловою площею 43,5 кв. м., до якої
належать господарські будівлі і
споруди: «Д» - ? частка сараю, «К» - навіс,
«Л» - сарай, «М» - вбиральня, № 1,2 -
огорожа, № 3 - свердловина, № 4 - вигрібна
яма, що розташована по АДРЕСА_1,
загальною площею усього будинку 152,1 кв.
м., житловою площею усього будинку 85,6
кв. м.

Керуючись ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, на
підставі ст. 344 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право
приватної власності за набувальною
давністю на ? частку житлового АДРЕСА_1,
загальною площею 76,0 кв. м., житловою
площею 43,5 кв. м., до якої належать
господарські будівлі і споруди: «Д» - ?
частка сараю, «К» - навіс, «Л» - сарай,
«М» - вбиральня, № 1,2 - огорожа, № 3 -
свердловина, № 4 - вигрібна яма, що
розташована по АДРЕСА_1 , загальною
площею усього будинку 152,1 кв. м.,
житловою площею усього будинку 85,6 кв. м.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до апеляційного
суду Луганської області.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: