Провадження № 2/712/1651/14
Справа № 712/6206/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 липня 2014 року Соснівський районний
суд м. Черкаси в складі:

головуючого
судді - Кузьменка В.А.

при секретарі -
Коваль М.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Департаменту економіки та розвитку
Черкаської міської ради, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа:
Реєстраційна служба Черкаського
міського управління юстиції
Черкаської області про скасування
рішення про приватизацію квартири,
скасування свідоцтва про право
власності та скасування державної
реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом
до Департаменту економіки та розвитку
Черкаської міської ради, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа:
Реєстраційна служба Черкаського
міського управління юстиції
Черкаської області про скасування
рішення про приватизацію квартири,
скасування свідоцтва про право
власності та скасування державної
реєстрації посилаючись на те, що на
підставі рішення Виконкому Черкаської
міської ради № 666 від 27.04.2010 року їй та
її сину ОСОБА_5 був виданий ордер серії
№ 071775 від 29 квітня 2010 року на
проживання у квартирі АДРЕСА_1.

Зазначила, що 12 травня 2010 року вони
заселились у вказану квартиру та 15
травня 2010 року зареєструвались в ній.

Позивачка вказувала, що з часу
заселення і по теперішній час вона
постійно проживає у вказаній квартирі,
іншого житла у неї немає.

Під час збирання документів на
приватизацію квартири позивачка
дізналася, що квартира АДРЕСА_1
належала громадянам ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, які раніше проживали в ній,
однак в зв'язку з поліпшенням житлових
умов їм була надана інша квартира. При
отриманні іншої квартири
відповідачами була написана заява про
передачу квартири АДРЕСА_1 до державної
власності.

Пунктом 13 рішення Виконкому Черкаської
міської ради № 155 від 04.02.2010 року
виконавчому комітету Придніпровського
районної ради м. Черкаси було доручено
скасувати рішення № 87 від 18.03.2009 року
про приватизацію квартири АДРЕСА_1 на
ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Також було
доручено анулювати свідоцтво про право
власності від 26.03.2009 року САС 597269 видане
на вказану квартиру відповідачам по
справі. Проте в зв'язку з ліквідацією
виконавчого комітету Придніпровської
районної ради м. Черкаси доручення
виконкому Черкаської міської ради
виконано не було.

З листа Департаменту
житлово-комунального комплексу
Черкаської міської ради від 13.02.2014 року
їй стало відомо, що Виконавчий комітет
Черкаської міської ради не може
самостійно скасувати рішення
виконавчого комітету Придніпровської
районної ради м. Черкаси № 87 від 18.03.2009
року про приватизацію квартири АДРЕСА_1
на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Просила суд визнати недійсним і
скасувати рішення виконавчого
комітету Придніпровського районної
ради м. Черкаси № 87 від 18.03.09 року про
приватизацію квартири АДРЕСА_1 на ім'я
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4; скасувати
свідоцтво САС 597269 про право власності
від 26.03.2009 року на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_1 видане
виконавчим комітетом Придніпровської
районної ради м. Черкаси; скасувати
державну реєстрацію права власності на
квартиру АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та вилучити запис з Державного
реєстру прав власності на нерухоме
майно № 760 в книзі 84 реєстраційний
номер майна 27479535 про державну
реєстрацію права власності на квартиру
АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

В судовому засіданні позивачка позовні
вимоги підтримала та просила позов
задоволити в повному обсязі.

Відповідачі та представник третьої
особи Реєстраційної служби Черкаської
міського управління юстиції
Черкаської області до судового
засідання не з'явилися про причини
своєї неявки суд не повідомляли.

Заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши матеріали справи, судом
встановлені наступні факти та
обставини справи, які регулюються
нормами цивільного законодавства.

На підставі рішення Виконкому
Черкаської міської ради № 666 від 27.04.2010
року ОСОБА_6 та її сину ОСОБА_5 був
виданий ордер серії № 071775 від 29 квітня
2010 року на проживання у двокімнатній
квартирі АДРЕСА_1.

Згідно довідки КП Придніпровської СУБ
Черкаської міської ради від 15.12.2012 року
ОСОБА_1 та її син ОСОБА_5 прописані у
квартирі АДРЕСА_1 з 19.05.2010 року. 14.09.2011
року ОСОБА_5 був виписаний за вказаною
адресою.

Як вбачається з інформаційної довідки
з Реєстру прав власності на нерухоме
майно на підставі свідоцтва про право
власності № САС 597269 від 26.03.2009 року
квартира АДРЕСА_1 на праві власності
належить ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Судом встановлено, що в зв'язку з
поліпшенням житлових умов громадянам
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 була надана інша
квартира.

Відповідно до п.3,4 Тимчасового
положення про порядок передачі
громадянами житла, що перебуває у їх
приватній власності органу, який
здійснює поліпшення житлових умов,
затвердженого наказом
Держжитлокомунгоспу України від 01.06.95
№ 24 для поліпшення житлових умов особі,
що передає квартиру, право власності на
яку набуто шляхом її приватизації,
орган, який здійснює поліпшення
житлових умов, на підставі цієї заяви
приймає рішення про прийняття житла до
комунальної чи державної власності.
Орган приватизації на підставі рішення
скасовує за заявою особи, житлові умови
якої поліпшуються, рішення про
приватизацію житла та анулює свідоцтво
про право власності на приватизовану
квартиру. Орган приватизації на
підставі прийнятого рішення вносить
відповідну інформацію про зміну форми
власності квартири.

Слід зазначити, що відповідачами
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 була написана
заява про передачу квартири АДРЕСА_1 до
державної власності.

Пунктом 13 рішення Виконавчого комітету
Черкаської міської ради від 04.02.2010 року
виконавчому комітету Придніпровського
районної ради м. Черкаси було доручено
скасувати рішення № 87 від 18.03.2009 року
про приватизацію квартири АДРЕСА_1 на
ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Також було
доручено анулювати свідоцтво про право
власності від 26.03.2009 року САС 597269 видане
на вказану квартиру відповідачам по
справі. Проте, як вбачається з листа
Департаменту житлово-комунального
комплексу Черкаської міської ради від
13.02.2014 року в зв'язку з ліквідацією
виконавчого комітету Придніпровської
районної ради м. Черкаси доручення
виконкому Черкаської міської ради
виконано не було.

Відповідно до ч. 2 ст. 21 ЦК України, суд
визнає незаконним та скасовує
нормативно-правовий акт органу
державної влади, органу влади
Автономної Республіки Крим або органу
місцевого самоврядування, якщо
суперечить актам цивільного
законодавства і порушує цивільні права
або інтереси.

Згідно ст.. 9 Житлового кодексу України
громадяни мають право на одержання у
безстрокове користування у
встановленому порядку жилого
приміщення в будинках державного чи
громадського житлового фонду або на
одержання. Ніхто не може бути виселений
із займаного жилого приміщення або
обмежений у праві користування жилим
приміщенням інакше як з підстав і в
порядку, передбачених законом.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов
висновку про задоволення позовних
вимог та скасування рішення
виконавчого комітету Придніпровської
районної ради м. Черкаси № 87 від 18.03.09
року про приватизацію квартири
АДРЕСА_1, оскільки дане рішення порушує
законні права та інтереси позивачки,
передбачені Законом України «Про
приватизацію державного житлового
фонду». Крім того, підлягає до
скасування також свідоцтво про право
власності серії САС 597269 від 26.03.2009 року
видане на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на
вищевказану квартиру на підставі
оскаржуваного рішення Виконавчого
комітету Придніпровської районної
ради м. Черкаси № 87 від 18.03.09 року.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст.15,16,21 ЦК України, ст.. 9
Житлового кодексу України -

В И Р І Ш И В:

Позов - задоволити.

Визнати недійсним і скасувати рішення
виконавчого комітету Придніпровської
районної ради м. Черкаси № 87 від 18.03.09
року про приватизацію квартири АДРЕСА_1
на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Скасувати свідоцтво САС 597269 про право
власності від 26.03.2009 року на ім'я ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_1
видане виконавчим комітетом
Придніпровської районної ради м.
Черкаси на підставі оскаржуваного
рішення № 87 від 18.03.09 року про
приватизацію.

Скасувати державну реєстрацію права
власності на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, яка
відображена у Державному реєстрі прав
власності на нерухоме майно № 760 в
книзі 84 реєстраційний номер майна 27479535
про державну реєстрацію права
власності на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку на протязі 10 днів
з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Головуючий:
В.А.
Кузьменко