Справа № 505/3489/14-ц
Провадження № 2/505/1707/2014
Котовський міськрайонний суд Одеської
повна назва суду
в складі: головуючого -
судді Драгомерецької К. П
судді____________
___________________________
судді _______________________________________
при секретарі Марченко Н. Б.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Котовськ Одеської
справу за позовом ОСОБА_1
Про визнання особи такою, що втратила
право користуватися житловим
13.08.2014 року позивач звернувся до
суду з даним позовом з проханням
визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1. Свої
вимоги позивач обґрунтовує тим, що він
проживає за вказаною адресою та дане
житло належить йому на праві приватної
власності. За даною адресою також
прописаний відповідач ОСОБА_2, який
являється братом позивача і проживав в
даній квартирі до листопада 1974 року.
В добровільному порядку
відповідач знятися з місця реєстрації
за вказаною адресою відмовляється. В
листопаді 1974 року відповідач одружився
та переїхав на постійне місце
проживання в с. Вестерничани
Котовського р-ну, де зараз і проживає . В
зв'язку з тим, що він більше шести
місяців не проживає за вказаною
адресою, за надані комунальні послуги
кошти не сплачує, позивач вимушений
звернутись до суду з заявою про зняття
його з реєстраційного обліку.
В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав просив їх
задовольнити з підстав викладених в
Відповідач в судове засідання
повторно не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, причини неявки суду не
повідомив, заяв про відкладення
розгляду справи від нього не надходило.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступних підстав.
Позивачу на праві приватної
власності належить квартира АДРЕСА_1,
що підтверджується технічним
паспортом та витягом про державну
реєстрацію прав (а.с. 9-17).
Відповідно до ст. 316 ЦК України,
право власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
Відповідно до ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
Згідно ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження майном.
Таким чином, за правилами даної
норми власник майна за допомогою
негаторного позову може вимагати
усунення будь-яких порушень його права
користування та розпорядження власним
Відповідно до ст. 163 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї жиле приміщення за
ними зберігається протягом шести
місяців. Непроживання зазначеної особи
без поважних причин понад встановлені
строки є підставою для визнання її
такою, що втратила право користування
Свідченнями позивача
встановлено, що ОСОБА_2 за вказаною
адресою не проживає тривалий час, а
саме з листопада 1974 року.
Відповідно до ст. 150 Житлового
кодексу України, громадяни, які мають у
приватній власності будинок частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.
Крім того, згідно ч. 7 ЗУ «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
З урахуванням викладеного, суд
приходить до висновку, що відповідач
ОСОБА_2 втратив право користування
вказаним жилим приміщенням та підлягає
зняттю з реєстраційного обліку за
На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України,
ст. ст. 10,11, 60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України,
суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку -
Визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути
переглянуте Котовським міськрайонним
судом Одеської області за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене
до Апеляційного суду Одеської області
через Котовський міськрайонний суд
Одеської області протягом десяти днів
з дня проголошення рішення, а особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
К.П. Драгомерецька