У х в а л а

іменем україни

6 серпня 2014 рокум. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Амеліна В.І.,
Карпенко С.О., Парінової
І.К.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до
сільськогосподарського виробничого
кооперативу «Колос», треті особи:
відділ Держземагенства у
Калинівському районі Вінницької
області, реєстраційна служба
Калинівського районного управління
юстиції у Вінницькій області, про
визнання договору оренди землі
недійсним та повернення земельної
ділянки, за касаційною скаргою
сільськогосподарського виробничого
кооперативу «Колос» на рішення
апеляційного суду Вінницької області
від 1 квітня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У грудні 2013 року ОСОБА_4 звернулась до
суду із вищезазначеним позовом,
посилаючись на те, що між нею та
відповідачем укладено договір оренди
належної їй земельної ділянки, який є
недійсним, оскільки сторонами не
погоджено усіх істотних умов договору,
передбачених ст. 15 Закону України «Про
оренду землі». Оскільки відповідач
користується земельною ділянкою без
достатньої правової підстави, то
позивач просила визнати недійсним
договір оренди землі, підписаний між
нею та сільськогосподарським
виробничим кооперативом «Колос»,
зареєстрований у відділі Держкомзему у
Калинівському районі Вінницької
області від 29 листопада 2012
року за № 06326, витребувати у
відповідача та повернути у власність
ОСОБА_4 земельну ділянку № НОМЕР_1,
кадастровий № 080000017, розташовану
на території Кіровської сільської ради
Калинівського району Вінницької
області, площею 4,8132 га, що належить
ОСОБА_4 згідно державного акта на право
власності на земельну ділянку від 8
вересня 2004 року.

Рішенням Калинівського районного суду
Вінницької області від 11
лютого 2014 року у задоволенні позову
ОСОБА_4 відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Вінницької
області від 1 квітня 2014 року рішення
Калинівського районного суду
Вінницької області від 11 лютого 2014 року
скасовано та ухвалено нове рішення,
яким позов ОСОБА_4 задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі
№ 68, укладений між ОСОБА_4 та
сільськогосподарським виробничим
кооперативом «Колос», зареєстрований у
відділі Держкомзему у Калинівському
районі 29 листопада 2012 року за №
06326.

Витребувано у сільськогосподарського
виробничого кооперативу «Колос» та
повернуто у власність ОСОБА_4 земельну
ділянку № НОМЕР_1, кадастровий №
080000017, розташовану на території
Кіровської сільської ради
Калинівського району Вінницької
області, площею 4,8132 га, що належить
ОСОБА_4 згідно з державним актом серії
ВН № 118324, зареєстрованого в Книзі
державних актів за № 166 від 8 вересня 2004
року.

У касаційній скарзі
сільськогосподарський виробничий
кооператив «Колос» просить скасувати
рішення апеляційного суду та залишити
силі рішення суду першої інстанції,
мотивуючи свою вимогу порушенням судом
норм процесуального права та
неправильним застосуванням норм
матеріального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ вважає, що
касаційна скарга підлягає відхиленню з
огляду на наступне.

Згідно із ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального права чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 335 ЦПК
України під час розгляду справи в
касаційному порядку суд перевіряє в
межах касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Скасовуючи рішення суду першої
інстанції та задовольняючи позов, суд
апеляційної інстанції, виходив із того,
що оспорюваний договір оренди землі не
містить інформації про таку істотну
умову договору, як об'єкт, що порушує
права орендодавця та є підставою для
визнання цього договору недійсним.

Такі висновки суду є обґрунтованими та
узгоджуються з матеріалами справи, при
встановленні зазначених фактів судом
не було порушено норм цивільного
процесуального законодавства,
правильно визначено характер спірних
правовідносин та застосовано
положення ст. ст. 203, 215, 638 ЦК України та
ст. ст. 3, 15 Закону України "Про оренду
землі".

Встановлено й це вбачається з
матеріалів справи, що оскаржуване
судове рішення ухвалено з додержанням
норм матеріального та процесуального
права.

Докази та обставини, на які посилається
заявник в касаційній скарзі, були
предметом дослідження судів та
додаткового правового аналізу не
потребують, оскільки при їх
дослідженні та встановленні судами
були дотримані норми матеріального і
процесуального права.

Доводи касаційної скарги не
спростовують висновків суду,
обґрунтовано викладеного в
мотивувальній частині оскаржуваного
судового рішення.

Керуючись ст. 336, 337 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу
сільськогосподарського виробничого
кооперативу «Колос» відхилити.

Рішення апеляційного суду Вінницької
області від 1 квітня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:
В.І.
Амелін

С.О. Карпенко

І.К. Парінова