Провадження № 2/522/4/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.10.2014 року Приморський районний суд м.
Одеси у складі:

Головуючого - судді Нікітіної С.Й.,

При секретарі - Віноградовій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Приморської
районної адміністрації Одеської
міської ради, Комунального
підприємства ЖКС «Порто-Франківський»
Приморського району м. Одеси, за участю
третьої особи - Одеської міської ради
про визнання членом сім'ї померлої,
визнання права користування житловим
приміщенням, зобов'язання змінити
договір найму житлового приміщення,

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулась ОСОБА_1 і, після
уточнення позовних вимог, просить
визнати ОСОБА_1 членом сім'ї померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2; визнати за
ОСОБА_1 право користування квартирою
АДРЕСА_1, як членом сім'ї померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2; зобов'язати
Приморську районну адміністрацію
Одеської міської ради змінити договір
найму квартири АДРЕСА_1 шляхом заміни
наймача з ОСОБА_2 на ОСОБА_1.

При цьому позивач посилається на
те, що згідно рішення виконкому
Центральної Ради народних депутатів м.
Одеси №530 від 18.09.1970 року, ОСОБА_2 була
надана однокімнатна ізольована
квартира АДРЕСА_1, в яку остання
вселилась на підставі ордеру №1044 серії
ЦР від 28.09.1970 року і між нею та КП ЖКС
«Порто-Франківський» було укладено
договір найму вказаної квартири.

У 2001 році ОСОБА_1 зі згоди ОСОБА_2,
яка була хрещеною матір'ю позивача,
вселяється у спірну квартиру. На
протязі спільного життя, позивач
здійснювала догляд за ОСОБА_2, яка часто
хворіла. Також, ОСОБА_1 та ОСОБА_2
спільно здійснювали поточний ремонт
квартири та фактично проживали однією
сім'єю по день смерті останньої -
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

ОСОБА_1 до 2001 року, проживала у
даному будинку в квартирі АДРЕСА_2, що
належала її померлій бабусі. В даний
час позивач зареєстрована у вказаній
квартирі АДРЕСА_2, в якій мешкає 5 осіб,
та перебуває на квартирному обліку при
Приморській РА ОМР у складі сім'ї
ОСОБА_4 (багатодітної родини). Іншого
житла позивач не має.

Позивач вважає, що факт
постійного проживання з ОСОБА_2, дає їй
підстави рахувати себе членом сім'ї
наймача та претендувати на жилплощу у
вигляді квартири АДРЕСА_1, так як інших
членів сім'ї у померлою не було.

У судовому засіданні позивач та
її представник ОСОБА_5 позов
підтримали, просили його задовольнити
повністю.

Представник відповідача -
Приморської РА ОМР по довіреності
Чубчик М.В. в судовому засіданні позов
ОСОБА_1 не визнав, просив відмовити у
його задоволенні.

При цьому він послався на те, що позивач
не має законного права на набуття права
користування квартирою АДРЕСА_1, як
члена сім'ї померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_2.

Представник відповідача - КП ЖКС
«Порто-Франківський» по довіреності
Мельниченко Ю.М. в судовому засіданні
позов ОСОБА_1 не визнав, просив
відмовити у його задоволенні,
посилаючись на необґрунтованість.

Представник третьої особи - Одеської
міської ради по довіреності Карташов
В.О. в судовому засіданні позов ОСОБА_1
не підтримав.

Суд, заслухавши пояснення позивача та
представників сторін і третьої особи,
допитавши свідків ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11, проаналізувавши матеріали
справи та перевіривши їх доказами,
знаходить позов ОСОБА_1
необґрунтованим, не доказаним і таким,
що не підлягає задоволенню.

При цьому суд виходить з наступного.

Згідно рішення виконкому Центральної
Ради народних депутатів м. Одеси №530
від 18.09.1970 року, ОСОБА_2 була надана
однокімнатна ізольована квартира
АДРЕСА_1, в яку остання вселилась на
підставі ордеру №1044 серії ЦР від 28.09.1970
року і між нею та КП ЖКС
«Порто-Франківський» було укладено
договір найму вказаної квартири.

Позивач стверджує, що у 2001 році
вона зі згоди ОСОБА_2, яка була хрещеною
матір'ю позивача, вселяється у спірну
квартиру та до смерті ОСОБА_2 у
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, фактично проживає з
останньою однією сім'єю.

Позивач вважає, що факт
постійного проживання з ОСОБА_2, дає їй
підстави рахувати себе членом сім'ї
наймача та претендувати на жилплощу у
вигляді квартири АДРЕСА_1, так як інших
членів сім'ї у померлою не було.

Відповідно до положень ст. 64 ЖК України,
члени сім'ї наймача, які проживають
разом з ним, користуються нарівні з
наймачем усіма правами та несуть всі
обов'язки, що випливають з договору
найма. Членами сім'ї наймача може бути
визнано, зокрема, й інших осіб, окрім
дружини наймача, їх дітей і батьків,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство. Визнання цих осіб
членами сім'ї наймача відбувається
виключно в судовому порядку.

Таким чином, суд знаходить, що для
встановлення ОСОБА_1 статусу члена
сім'ї ОСОБА_2, як наймача квартири
АДРЕСА_1, позивачу необхідно довести
суду факт постійного проживання разом
з ОСОБА_2 з 2001 по 2013 роки і ведення
спільного господарства з померлою.

Однак, позивачем суду не надано жодних
письмових доказів на підтвердження
свого мешкання з ОСОБА_2 однією сім'єю.
При цьому допитані в судовому
засіданні свідки дають суперечливі
пояснення щодо спільного проживання
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 по відношенню до
пояснень позивача та до пояснень один
одного, тому суд критично відносить до
цих пояснень.

Судом враховано той факт, що в своїх
поясненнях свідок ОСОБА_10, яка є
двірником при вказаному будинку,
наголошувала на тому, що квартира
АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2 в червні
2013 року була стояла довгий час
опечатана і в ній ніхто не мешкав, що
суперечить поясненням ОСОБА_1

Крім того, суд враховує, що в наданих
позивачем письмових доказах, прізвище
ОСОБА_2 написано по-різному. Зокрема, у
свідоцтві про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1 року
записано - «ОСОБА_2», а виписці з домової
книги про склад сім'ї та реєстрацію
записано - «ОСОБА_2». Даний факт не дає
можливості суду встановити що наймач
спірної квартири та померла - це одна і
та ж особа, а позивачем не здійснено
жодних кроків щодо встановлення цього
факту.

На підставі встановлених у судовому
засіданні фактів, суд вважає
необґрунтованим позов ОСОБА_1 та робить
висновок про необхідність відмовити у
його задоволенні.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
Приморської районної адміністрації
Одеської міської ради, Комунального
підприємства ЖКС «Порто-Франківський»
Приморського району м. Одеси про
визнання ОСОБА_1 членом сім'ї померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2; визнання за
ОСОБА_1 права користування квартирою
АДРЕСА_1, як члена сім'ї померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2; зобов'язання
Приморської районної адміністрації
Одеської міської ради змінити договір
найму квартири АДРЕСА_1 шляхом заміни
наймача з ОСОБА_2 на ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до апеляційного суду
Одеської області через Приморський
районний суд м. Одеси апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
виготовлення його вмотивованої
частини.

Суддя: