Справа № 545/4305/14-ц
Провадження № 2-о/545/201/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" листопада 2014 р. Полтавський
районний суд Полтавської області у
складі: головуючого судді:
Потетій А.Г.

за участю секретаря:Левчук М.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
цивільну справу за заявою ОСОБА_2,
зацікавлені особи: Реєстраційна служба
Котелевського районного управління
юстиції Полтавської області, Відділ
Держземагенства в Котелевському
районі Полтавської області,
сільськогосподарський виробничий
кооператив "Батьківщина" про
встановлення факту, що має юридичне
значення, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до Полтавського
районного суду Полтавської області з
заявою про встановлення факту, що має
юридичне значення, посилаючись на те,
що він відповідно до свідоцтва про
право на спадщину серії ВРЛ №584899 від
21.07.2011 року, являється спадкоємцем за
заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3.

До складу спадкового майна, на яке він
отримав право, входить земельна
ділянка для сільськогосподарського
використання, яка розташована на
території Котелевської селищної ради.
Згідно державного акту про право
приватної власності на землю серії
ІV-ПЛ за №001564, виданого 26 грудня 2000 року
на ім'я померлої ОСОБА_3, площа цієї
земельної ділянки становила - 4,62 га.

Отримавши правовстановлюючий
документ, відповідно до вимог закону, з
метою державної реєстрації зазначеної
земельної ділянки він звернувся до
землевпорядної організації з метою
виготовлення відповідної технічної
документації. Після її виготовлення
виявилося, що згідно акту звірки і
погодження меж земельної ділянки,
кадастрового плану земельної ділянки,
каталогу координат площа належної йому
земельної ділянкн становить - 4,5372 га.

На його офіційне звернення щодо
причин такої розбіжності відділ
Держземагенства у Котелевському
районі Полтавської області у своєму
листі за №06-01-45/1629 від 05.09.2014 року
повідомив, що державні акти на право
приватної власності на землю, які
видавалися власникам земельної частки
паю СВК «Батьківщина», куди входила і
належна йому земельна ділянка,
видавалися на основі
планово-картографічного матеріалу без
проведення геодезичної зйомки на
місцевості. А вже при виготовленні
нового проекту землеустрою було
проведено топографічне знімання
контурів земель СВК «Батьківщина» і у
зв'язку цим при проектуванні земельних
ділянок у відповідності до нового
планово-картографічного матеріалу і
виникли розбіжності у площі і
конфігурації земельних ділянок.

Крім того, розбіжності в площі
зокрема, належної йому земельної
ділянки виникли також через проведення
робіт по інвентаризації земельних
ділянок, що знаходяться у користуванні
НАК «Нафтогаз Україна», отримані нею
державних актів на постійне
користування земельними ділянками та
проведення державної реєстрації.

Відповідно до цього листа дійсна
площа земельної ділянки отриманої ним
у спадок становить - 4,5372 га.

05.09.2014 року відділом Держземагенства
у Котелевському районі на ім'я заявника
був виданий витяг з Державного
земельного кадастру на земельну
ділянку площею - 4,5372 га для
сільськогосподарського використання,
кадастровий номер ділянки -
:00:006:0583.

Разом з тим, коли з отриманими
документами він звернувся до
Реєстраційної служби Котелевського
районного управління юстиції
Полтавської області йому повідомили,
що на підставі ст. 24 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» у
зв'язку з невідповідністю розміру
площі, вказаної у Державному реєстрі
земель передбачена відмова у державній
реєстрації.

Вважає, що всі наведені обставини і
документи підтверджують той факт, що
розмір земельної ділянки яку він
отримав у спадок становить - 4,5372 га.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК, у судовому
порядку можуть бути встановлені також
інші факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

Оскільки земельна ділянка є нерухомим
майном, без державної реєстрації він не
зможе реалізувати свої права власника,
передбачені діючим законодавством,
тому встановлення такого факту має для
нього юридичне значення, вважає, що
іншого шляху, крім судового немає, тому
вимушений звернутися до суду з метою
поновлення свого права.

У судове засідання заявник не
з'явився надавши суду заяву з проханням
розглянути дану справу у його
відсутність, прохав позов
задовольнити.

Представники зацікавлених осіб:
Реєстраційна служба Котелевського
районного управління юстиції
Полтавської області, Відділ
Держземагенства в Котелевському
районі Полтавської області, СВК
"Батьківщина" в судове засідання не
з'явилися надавши суду заяву з
проханням розглянути дану справу у
його відсутність, у вирішенні спору
поклався на розсуд суду.

Враховуючи викладене, суд вважає за
можливе розгляд справи по суті у
відсутності сторін по наявним
матеріалам справи та за наявності
від них відповідної заяви.

Судом встановлено всі обставини
на які послалася в заяві заявник і
вони підтверджуються матеріалами
справи.

Суд, дослідивши докази, якими
обґрунтовується заява вважає, що
заява підлягає задоволенню.

Так судом встановлено, що заявник
відповідно до свідоцтва про право на
спадщину серії ВРЛ №584899 від 21.07.2011 року,
являється спадкоємцем за заповітом
після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

До складу спадкового майна, на яке він
отримав право, входить земельна
ділянка для сільськогосподарського
використання, яка розташована на
території Котелевської селищної ради.
Згідно державного акту про право
приватної власності на землю серії
ІV-ПЛ за №001564, виданого 26 грудня 2000 року
на ім'я померлої ОСОБА_3, площа цієї
земельної ділянки становила - 4,62 га.

Отримавши правовстановлюючий
документ, відповідно до вимог закону, з
метою державної реєстрації зазначеної
земельної ділянки він звернувся до
землевпорядної організації з метою
виготовлення відповідної технічної
документації. Після її виготовлення
виявилося, що згідно акту звірки і
погодження меж земельної ділянки,
кадастрового плану земельної ділянки,
каталогу координат площа належної йому
земельної ділянкн становить - 4,5372 га.

На його офіційне звернення щодо
причин такої розбіжності відділ
Держземагенства у Котелевському
районі Полтавської області у своєму
листі за №06-01-45/1629 від 05.09.2014 року
повідомив, що державні акти на право
приватної власності на землю, які
видавалися власникам земельної частки
паю СВК «Батьківщина», куди входила і
належна йому земельна ділянка,
видавалися на основі
планово-картографічного матеріалу без
проведення геодезичної зйомки на
місцевості. А вже при виготовленні
нового проекту землеустрою було
проведено топографічне знімання
контурів земель СВК «Батьківщина» і у
зв'язку цим при проектуванні земельних
ділянок у відповідності до нового
планово-картографічного матеріалу і
виникли розбіжності у площі і
конфігурації земельних ділянок.

Крім того, розбіжності в площі
зокрема, належної заявнику земельної
ділянки виникли також через проведення
робіт по інвентаризації земельних
ділянок, що знаходяться у користуванні
НАК «Нафтогаз Україна», отримані
ОСОБА_3 державних актів на постійне
користування земельними ділянками та
проведення державної реєстрації.

Відповідно до цього листа дійсна
площа земельної ділянки отриманої
заявником у спадок становить - 4,5372 га.

05.09.2014 року відділом Держземагенства
у Котелевському районі на ім'я заявника
був виданий витяг з Державного
земельного кадастру на земельну
ділянку площею - 4,5372 га для
сільськогосподарського використання,
кадастровий номер ділянки -
:00:006:0583.

Разом з тим, коли з отриманими
документами він звернувся до
Реєстраційної служби Котелевського
районного управління юстиції
Полтавської області йому повідомили,
що на підставі ст. 24 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» у
зв'язку з невідповідністю розміру
площі, вказаної у Державному реєстрі
земель передбачена відмова у державній
реєстрації.

Відповідно до абз. другого пункту 2
Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду
України від 30.05.2008 р. «Про судову
практику про спадкування», якщо
виникнення права на спадкування
залежить від доведення певних фактів,
особа може звернутися в суд із заявою
про встановлення цих фактів, яка, у разі
відсутності спору, розглядається за
правилами окремого провадження.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 256 ЦПК України
суд розглядає справи про встановлення
факту належності правовстановлюючих
документів особі, прізвища, ім'я по
батькові, місце і час народження якої,
що зазначені в документі, не збігаються
з ім'ям по батькові, прізвищем, місцем і
часом народження цієї особи,
зазначеним у свідоцтві про народження
або в паспорті.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 215-218, 256, 259 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_2 - задовольнити.

Встановити факт, що земельна ділянка
для сільськогосподарського
використання, яка належить ОСОБА_2
згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом від 21.07.2011 року серії ВРЛ
№584899 виданого на підставі державного
акту на право приватної власності на
землю серії ІV-ПЛ №001564 виданого
Котелевською селищною радою 26.12.2000 р.,
та зареєстрованого в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №1181 на ім'я
померлої ОСОБА_3, яка розташована на
території Котелевської селищної ради,
кадастровий номер :00:006:0583,
становить площу-4,5372 га.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через Полтавський районний суд
протягом десяти днів з моменту
проголошення шляхом подачі
апеляційної скарги, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення
-протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий:

А.Г.Потетій

Суддя: А. Г.
Потетій