Справа № 663/1682/14-ц
Провадження № 2/663/516/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

13 серпня 2014 року Скадовський районний
суд Херсонської області в складі:

головуючого судді
Шульги К.М.

при секретарі
Молошенко В.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду м. Скадовська
цивільну справу за позовом
Скадовської міської ради до ОСОБА_1,
третя особа ОСОБА_2, про звільнення
самовільно зайнятої земельної ділянки,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1, в якому зазначає, що 20.05.2014 року
ОСОБА_2 звернувся до Скадовської
міської ради Херсонської області із
заявою про самовільне зайняття ОСОБА_1
частини тротуару та земель загального
користування площею 58,0 кв. м. шляхом
встановлення огорожі з металевої
сітки-рабиці. Внаслідок протиправних
дій відповідача та за наявності
спорудженої пішохідної доріжки ОСОБА_2
та інші громадяни міста позбавлені
можливості вільно проходити тротуаром
по АДРЕСА_1, змушені обходити
огороджену територію по проїзній
частині дороги. Самовільне зайняття
ОСОБА_1 земельної ділянки вчиняється
повторно, оскільки у 2012 році судом
виносилось рішення, яким ОСОБА_1 було
зобов'язано звільнити незаконно
зайняту земельну ділянку площею 58,0 кв.
м. по АДРЕСА_1, але після закриття
виконавчого провадження відповідач
повторно встановив на вказаній
земельній ділянці огорожу. 28.05.2014 року
комісія по вирішенню спірних питань за
зверненнями громадян виїхала на місце
та встановила, що відповідачем
огороджено сіткою-рабицею тротуар та
комунальну територію загального
призначення орієнтованою площею 58,0
кв.м. із східної сторони житлового
будинку по АДРЕСА_1. Як було
встановлено, згідно затвердженої судом
мирової угоди відповідач з 31.05.2011 року
користується земельною ділянкою
площею 232,3 кв.м. для обслуговування
частини житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1.
Виконавчим комітетом міської ради
листом від 30.05.2014 року відповідачу було
направлено вимогу про звільнення
самовільно зайнятої земельної ділянки.
Однак, відповідач вимоги не виконав,
захоплену ділянку не звільнив. Просить
зобов'язати ОСОБА_1 звільнити незаконно
зайняту земельну ділянку загального
призначення орієнтованою площею 58,0
кв.м, що знаходиться із східної сторони
від житлового будинку по АДРЕСА_1 в м.
Скадовську, яка відноситься до земель
комунальної власності Скадовської
міської ради Херсонської області,
шляхом знесення встановленої огорожі
за власний кошт відповідача, а також
стягнути з відповідача судові витрати.

В судовому засіданні представник
позивача за довіреністю ОСОБА_3
підтримала заявлені вимоги,
посилаючись на обставини, викладені в
позові, просила позов задовольнити у
повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, повідомлений був про день, час
та місце розгляду справи у
встановленому законом порядку.

За згодою представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України.

Представник третьої особи ОСОБА_2 за
довіреністю ОСОБА_4 вимоги позову
підтримала, не заперечувала проти його
задоволення.

Вислухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлені наступні факти і
відповідні їм правовідносини.

20.05.2014 ОСОБА_2 звернувся до Скадовської
міської ради із заявою про повторне
самовільне зайняття ОСОБА_1 земельної
ділянки зі східної сторони житлового
будинку по АДРЕСА_1 шляхом огородження
її сіткою-рабицею (а.с.4-5).

Згідно акту обстеження території,
прилеглої до житлового будинку по
АДРЕСА_1, від 28 травня 2014 року
встановлено, що прилегла територія зі
східної сторони частини житлового
будинку по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1,
огороджено парканом з металевої
сітки-рабиці. Орієнтовна площа даної
земельної ділянки, яка належить до
комунальної власності, складає 58,0 кв. м.
(а.с.26).

Крім того, результат обстеження
зафіксовано фотографуванням спірної
земельної ділянки із встановленою
огорожею з сітки-рабиці (а.с.27-29).

30.05.2014 виконавчим комітетом
Скадовської міської ради ОСОБА_1
направлено листа з вимогою про
звільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки та попередженням
звернення до суду (а.с.30).

Відповідачем вимога міської ради не
виконана, огорожа не знесена, земельна
ділянка, в тому числі частина тротуару,
не звільнено (а.с.31-32).

Самовільне зайняття відповідачем
вказаної земельної ділянки також мало
місце у 2012 році, що підтверджується
матеріалами виконавчого провадження №
444/2 (номер за ЄДРВП 37561203), завершеного
19.06.2014 у зв'язку з повним фактичним
виконанням рішення суду (а.с.7-22).

Відповідно до вимог ст. 14 Конституції
України земля є основним національним
багатством, що перебуває під особливою
охороною держави. Право власності на
землю гарантується. Це право
набувається і реалізується
громадянами, юридичними особами та
державою виключно відповідно до
Закону.

У відповідності до ст.83 Земельного
кодексу України у комунальній
власності перебувають усі земельні
ділянки в межах населених пунктів, крім
земель приватної та державної
власності, а також земельні ділянки за
їх межами, на яких розташовані об'єкти
комунальної власності.

Відповідно до ст.125 ЗК України право
користування земельною ділянкою
виникає після одержання користувачем
документа, що посвідчує право
користування земельною ділянкою та
його державної реєстрації.

Скадовською міською радою дозвіл на
встановлення паркана не надавався,
будь-яке інше рішення з даного питання
не приймалось, а отже земельна ділянка
є самовільно зайнятою та підлягає
звільненню та приведенню у первинний
стан за рахунок відповідача.

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу
України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків. Захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом
відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав.

Оскільки спірна земельна ділянка
зайнята відповідачем самовільно,
відповідно до ч.1, 3 ст.212 ЗК України, вона
підлягає поверненню за рішенням суду
власникові землі.

Згідно до ч.2 ст.212 ЗК України приведення
земельних ділянок у придатний для
використання стан, включаючи знесення
будинків, будівель і споруд,
здійснюється за рахунок громадян або
юридичних осіб, які самовільно зайняли
земельні ділянки.

За таких обставин суд приходить до
висновку, що позовні вимоги
обґрунтовані, знайшли своє
підтвердження в судовому засіданні, а
тому підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають стягненню з
відповідача на підставі ст.88 ЦПК
України, оскільки позовні вимоги
задоволені.

Керуючись ст.ст. 125, 212, 215 Земельного
кодексу України, ст. 60 Закону України
«Про місцеве самоврядування в
Україні», ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 218 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

Позов Скадовської міської ради до
ОСОБА_1 про звільнення самовільно
зайнятої земельної ділянки,
задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити незаконно
зайняту земельну ділянку орієнтовною
площею 58,0 кв. м. по АДРЕСА_1, шляхом
знесення встановленої огорожі.

Витрати по звільненню самовільно
зайнятої земельної ділянки покласти на
ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Скадовської міської ради судовий збір
у сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Херсонської області
через Скадовський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
Скадовським районним судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
К. М. Шульга