Справа № 591/3858/14-ц
Провадження № 2/591/1567/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 липня 2014 року

Зарічний райсуд м. Суми

в складі головуючого судді -
Прокудіної Н.Г.

при секретарі - Різниченко Н.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Сумської міської
ради про визнання недійсним та
скасувати свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом,
мотивуючи його тим, що вона
зареєстрована і є власницею квартири
АДРЕСА_1 Рішенням Сумської міської ради
від 16.04.2008р. №1385-МР «Про перелік
об'єктів права комунальної власності
територіальної громади міста Суми»
було затверджено перелік об'єктів
комунальної власності м. Суми.

Рішенням Сумської міської ради від
29.10.2008р. №2058-МР було внесено зміни та
доповнення до зазначеного рішення
міської ради, згідно якого до переліку
об'єктів права комунальної власності
територіальної громади м. Суми
включено нежитлове приміщення (підвал)
площею 343,2 кв.м, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, визначено цільове
використання -під розміщення
непродовольчого магазину.

Рішенням Сумської міської ради №2516-МР
від 25.03.2009р. «Про внесення змін та
доповнень до рішення Сумської міської
ради від 16.04.2008р. №1385-МР «Про перелік
об'єктів права комунальної власності
територіальної громади міста Суми»
(гаї. 1.2 п. 1) внесено зміни в частині
площі зазначеного нежитлового
приміщення, а саме - 336,9 кв.м (у зв'язку з
проведенням інвентаризації та видачею
нового технічного паспорту).

На підставі вищевказаного рішення
Сумської міської ради Ж1385-МР від
16.04.2008р. Сумська міська рада отримала
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно від 03.04.2009р. на нежиле
приміщення (підвал) загальною площею
336,9 кв.м в будинку АДРЕСА_1.

Постановою Зарічного районного суду м.
Суми від 14.02.2013р. по справі № 1805/9968/2012
(провадження №2-а/591/6/13) за ії позовом до
Сумської міської ради визнано
протиправним і скасовано рішення
Сумської міської ради від 29.10.2008р.
№2058-МР «Про внесення змін та доповнень
до рішення Сумської міської ради від
16.04.2008р. №1385-МР «Про перелік об'єктів
права комунальної власності
територіальної громади міста Суми» в
частині включення до переліку об'єктів
права комунальної власності
територіальної громади міста Суми
нежитлового приміщення площею 343,2 кв.м,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Постанову суду залишено без змін
ухвалою Харківського апеляційного
адміністративного суду від 11.02.2014р., яка
згідно ст. ч.5 ст. 254 КАС України набрала
законної сили з 11.02.2014р.

Зазначеними судовими рішеннями
встановлено, що нежитлове приміщення
(підвал) площею 343,2 кв.м (за рішенням
Сумської міської ради від 25.03.09р. №2516-МР
площею 336,9 кв.м) в будинку АДРЕСА_1
призначене для розташування
будинкових мереж: опалювання,
водопостачання та каналізації,
електропостачання тощо, тобто є
допоміжним, яке згідно законодавства
України є спільною сумісною власністю
власників квартир цього
багатоквартирного житлового будинку, у
зв'язку з чим неправомірним є включення
вказаного нежитлового приміщення
(підвалу) до переліку об'єктів
комунальної власності. Просить визнати
недійсним та скасувати свідоцтво про
право власності на нерухоме майно від
03.04.2009р., видане Сумській міській раді
на підставі рішення Сумської міської
ради від 16.04.2008р. №1385-МР на нежитлове
приміщення (підвал) загальною площею
336,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні позовні
вимоги підтримала в повному обсязі,
просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги визнала в
повному обсязі, просить їх
задовольнити.

Суд, заслухавши учасників судового
розгляду, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Згідно зі ст.ст. 10-11, 60 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд розглядає цивільні справи в
межах заявлених вимог та на
підставі наданих сторонами доказів.

Як було встановлено в судовому
засіданні, рішенням Сумської міської
ради від 16.04.2008р. №1385-МР «Про перелік
об'єктів права комунальної власності
територіальної громади міста Суми»
було затверджено перелік об'єктів
комунальної власності м. Суми .

Рішенням Сумської міської ради від
29.10.2008р. №2058-МР було внесено зміни та
доповнення до зазначеного рішення
міської ради, згідно якого до переліку
об'єктів права комунальної власності
територіальної

громади м. Суми включено нежитлове
приміщення (підвал) площею 343,2 кв.м,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
визначено цільове використання - під
розміщення непродовольчого магазину
(а.с.6).

Рішенням Сумської міської ради №2516-МР
від 25.03.2009р. «Про внесення змін та
доповнень до рішення Сумської міської
ради від 16.04.2008р. №1385-МР «Про перелік
об'єктів права комунальної власності
територіальної громади міста Суми»
(пп.. 1.2 п. 1) внесено зміни в частині
площі зазначеного нежитлового
приміщення, а саме - 336,9 кв.м (у зв'язку з
проведенням інвентаризації та видачею
нового технічного паспорту) (а.с.7).

На підставі рішення Сумської міської
ради Ж1385-МР від 16.04.2008р. Сумська міська
рада отримала свідоцтво про право
власності на нерухоме майно від 03.04.2009р.
на нежиле приміщення (підвал) загальною
площею 336,9 кв.м в будинку АДРЕСА_1 (а.с.8)

Постановою Зарічного районного суду м.
Суми від 14.02.2013р. по справі № 1805/9968/2012
(провадження №2-а/591/6/13) за позовом
позивача до Сумської міської ради
визнано протиправним і скасовано
рішення Сумської міської ради від
29.10.2008р. №2058-МР «Про внесення змін та
доповнень до рішення Сумської міської
ради від 16.04.2008р. №1385-МР «Про перелік
об'єктів права комунальної власності
територіальної громади міста Суми» в
частині включення до переліку об'єктів
права комунальної власності
територіальної громади міста Суми
нежитлового приміщення площею 343,2 кв.м,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.9). Постанову суду залишено без змін
ухвалою Харківського апеляційного
адміністративного суду від 11.02.2014р., яка
згідно ст. ч.5 ст. 254 КАС України набрала
законної сили з 11.02.2014р. (а.с.10-11)

Зазначеними судовими рішеннями
встановлено, що нежитлове приміщення
(підвал) площею 343,2 кв.м (за рішенням
Сумської міської ради від 25.03.09р. №2516-МР
площею 336,9 кв.м) в будинку АДРЕСА_1
призначене для розташування
будинкових мереж: опалювання,
водопостачання та каналізації,
електропостачання тощо, тобто є
допоміжним, яке згідно законодавства
України є спільною сумісною власністю
власників квартир цього
багатоквартирного житлового будинку, у
зв'язку з чим неправомірним є включення
вказаного нежитлового приміщення
(підвалу) до переліку об'єктів
комунальної власності.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.

Відповідно до статті 41 Конституції
України та п.2 ч.1 ст. 3, ст. 321 ЦК України
ніхто не може бути позбавлений права
власності чи обмежений у його
здійсненні, крім випадків,
встановлених Конституцією та законом
(п.1 постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову
практику в справах про захист права
власності та інших речових прав»).

Відповідно до ст. 386 ЦК України держава
забезпечує рівний захист прав усіх
суб'єктів права власності.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Виходячи з викладеного скасування
судом рішення Сумської міської ради
щодо включення вищевказаного
нежитлового приміщення (підвалу) по
АДРЕСА_1 до переліку об'єктів
комунальної власності Сумської
міської ради та виключення самою
Сумською міською радою цього
нежитлового приміщення з переліку
об'єктів комунальної власності є
підставою для скасування Свідоцтва про
право власності на зазначене майно.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню. Тому необхідно визнати
недійсним та скасувати свідоцтво про
право власності на нерухоме майно від
03.04.2009 р., видане Сумською міською радою
на підставі рішення Сумської міської
ради від 16.04.2008 № 1385-МР на нежитлове
приміщення (підвал), загальною площею
336,9кв.м за адресою АДРЕСА_1.

Керуючись
ст.ст. 10, 11, 88, 213-215, 218 ЦПК України,
Законом України 'Про власність',-

В И Р І
Ш И В :

Визнати недійсним та скасувати
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно від 03.04.2009 р., видане
Сумською міською радою на підставі
рішення Сумської міської ради від
16.04.2008 № 1385-МР на нежитлове приміщення
(підвал), загальною площею 336,9кв.м за
адресою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Сумської області через Зарічний
районний суд м. Суми протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Повний текст виготовлено та підписано
07 липня 2014 року.

Суддя