Справа № 317/3666/14-ц
№/п 2/317/1504/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 листопада 2014 р.
Запорізький районний суд Запорізької
Головуючого судді Гончаренко П.П.,
при секретарі Зеленській С.Ю.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Запоріжжя
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Запорізької районної
державної адміністрації Запорізької
області, третя особа: Реєстраційна
служба Запорізького районного
управління юстиції Запорізької
області про визнання права власності
на земельну ділянку, суд -
До суду звернулась позивачка ОСОБА_1 з
позовом до Запорізької районної
державної адміністрації Запорізької
області, третя особа: Реєстраційна
служба Запорізького районного
управління юстиції Запорізької
області про визнання права власності
на земельну ділянку.
В обґрунтування позовних вимог
позивачка зазначила, що Наказом
Державного комітету України по
земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року
було затверджено «Інструкцію про
порядок складання, видачі, реєстрації
та зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі».
Пунктом 5.1 цієї Інструкції передбачено,
що при втраті (псуванні) державного
акта на землю власнику або
землекористувачу видається дублікат,
для чого власник письмово звертається
до органу, яким було видано зазначений
державний акт. У заяві вказується де,
коли і за яких обставин утрачено
державний акт, а також додається
повідомлення в місцевих засобах
19.02.2001 року Запорізькою районною
державною адміністрацією видано
державний акт на право приватної
власності на землю ІІ-ЗП № 012324, згідно з
яким позивачці передано у власність
земельну ділянку площею 5,17 га. на
території Долинської сільської ради
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
В червні 2012 року при переїзді зі свого
будинку, розташованого в АДРЕСА_2 до
квартири за адресою: АДРЕСА_1
позивачкою був втрачений вказаний
державний акт, про що було дане
оголошення в газеті «Червоний промінь»
№ 57 від 25.07.2012 року.
У зв'язку з цим, керуючи вказаними
положеннями законодавства 19.02.2014 року
позивачка звернулась до Запорізької
районної державної адміністрації
Запорізької області із заявою, в якій
просила видати їй дублікат державного
акту на право приватної власності на
землю ІІ-ЗП № 012324.
Позивачка зазначає, що так вчинила
тому, що вказаний державний акт на
право власності був виданий 19 лютого 2001
року за підписом голови Запорізької
районної державної адміністрації
Однак у відповіді першого заступника
голови районної державної
адміністрації Васюка А.Г. від 18.03.2014
року № 20-С-0047-2 позивачці відмовлено у
видачі дублікату державного акту з
посиланням на те, що вищевказаний наказ
Наказом Державного комітету України по
земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43
втратив чинність 23.08.2013 року. і в
теперішній час нормативно правовий
акт, який би передбачав можливість
отримання дублікату державного акту на
право приватної власності відсутній.
Також позивачка зазначає, що у вказаній
відповіді їй рекомендовано відповідно
до Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» зареєструвати
своє право власності на вказану
земельну ділянку та отримати свідоцтво
про право власності на нерухоме майно.
Однак, на думку позивачки, нею це вже
зроблено: 12.08.2013 року вона звернулась із
відповідною заявою до реєстраційної
служби Запорізького районного
управління юстиції Запорізької
області і 30.08.2013 року їй видано витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності серії ЕАМ № 100165. Видавати
будь-які інші документи, в тому числі
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, реєстраційна служба
Запорізького РУЮ відмовляється
категорично, мотивуючи відмову тим, що
це не передбачено чинним
В той же час позивачка вказує, що їй
необхідний правовстановлюючий
документ про право власності на
земельну ділянку, оскільки для
вчинення нотаріальних дій щодо
земельної ділянки нотаріус вимагає
саме такий документ, а не витяг або
свідоцтво. А отже позивачка позбавлена
можливості вільно розпоряджатися
своєю приватною власністю, що на її
думку є порушенням її повноважень
У зв'язку з вищевикладеним, позивачка
ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право
власності на земельну ділянку
5,17 га., яка розташована на території
Долинської сільської ради
Запорізького району Запорізької
В судовому засіданні позивачка та її
представник позовні вимоги підтримали
повністю, наполягали на їх задоволенні.
Представник відповідача - Запорізької
районної державної адміністрації
Запорізької області у судове засідання
не з'явився, повідомлені належним чином
про час та місце розгляду справи, що
підтверджується розписками про
вручення судових повісток.
Представник третьої особи -
Реєстраційна служба Запорізького
районного управління юстиції в судове
засідання не з'явився, повідомлені
належним чином, заяви про відкладення
Всебічно та повно з'ясувавши обставини
справи, заслухавши в судових
засіданнях сторони, об'єктивно
оцінивши в сукупності докази, які мають
значення для розгляду справи, надавши
їм оцінку у сукупності з оголошеними та
дослідженими матеріалами справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, у зв'язку з наступним.
Згідно зі ст. 10 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень. Статтею 11
ЦПК України передбачено, що суд
розглядає цивільні справи на підставі
наданих сторонами доказів. Згідно ст. 57
ЦПК України доказами є будь-які
фактичні дані, на підставі яких суд
встановлює наявність або відсутність
обставин, що обґрунтовують вимоги і
заперечення сторін, та інших обставин,
які мають значення для вирішення
справи. Стаття 58 ЦПК України
встановлює, що належними є докази, які
містять інформацію щодо предмета
доказування. Згідно ст. 59 ЦПК України
суд не бере до уваги докази, одержані з
порушенням порядку, встановленого
законом і обставини, які за законом
мають бути підтверджені певними
засобами доказування, не можуть
підтверджуватися іншими засобами
Так, в судовому засіданні були
встановлені наступні обставини та
відповідні до них правовідносини.
Судом встановлено та підтверджено
матеріалами справи, що 19.02.2001 року
Запорізькою районною державною
адміністрацією видано державний акт на
право приватної власності на землю
ІІ-ЗП № 012324, згідно з яким ОСОБА_1
передано у власність земельну ділянку
площею 5,17 га. на території Долинської
сільської ради для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
В червні 2012 року при переїзді зі свого
будинку, розташованого в АДРЕСА_2 до
квартири за адресою: АДРЕСА_1 позивача
втратила державний акт на право
приватної власності на землю ІІ-ЗП №
012324, про що було дане оголошення в
газеті «Червоний промінь» № 57 від
У зв'язку з цим, керуючи вказаними
положеннями законодавства 19.02.2014 року
позивачка звернулась до Запорізької
районної державної адміністрації
Запорізької області із заявою, в якій
просила видати їй дублікат державного
акту на право приватної власності на
землю ІІ-ЗП № 012324.
Згідно відповіді першого заступника
голови районної державної
адміністрації Васюка А.Г. від 18.03.2014
року № 20-С-0047-2 ОСОБА_1 відмовлено у
видачі дублікату державного акту з
посиланням на те, що наказ Наказом
Державного комітету України по
земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43,
на який вона посилавсь в своїй заяві,
втратив чинність 23.08.2013 року. і в
теперішній час нормативно правовий
акт, який би передбачав можливість
отримання дублікату державного акту на
право приватної власності відсутній.
ОСОБА_1 рекомендовано відповідно до
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» зареєструвати
своє право власності на вказану
земельну ділянку та отримати свідоцтво
про право власності на нерухоме майно.
12.08.2013 року ОСОБА_1 звернулась із
відповідною заявою до реєстраційної
служби Запорізького районного
управління юстиції Запорізької
області і 30.08.2013 року їй видано витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності серії ЕАМ № 100165.
Позивачкою зазначено, що їй необхідний
правовстановлюючий документ про право
власності на земельну ділянку,
оскільки для вчинення нотаріальних дій
щодо земельної ділянки нотаріус
вимагає саме такий документ, а не витяг
або свідоцтво. А отже позивачка
позбавлена можливості вільно
розпоряджатися своєю приватною
власністю, що на її думку є порушенням
її повноважень власника.
Відповідно до п. 5 ст. 11 ЦК України у
випадках, встановлених актами
цивільного законодавства, цивільні
права та обов'язки можуть виникати з
рішення суду. Ст. 16 ЦК України
визначено, що кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу, одним зі способів
захисту якого є визнання права.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У відповідності до цивільного
законодавства України, однією з умов
виникнення прав і обов'язків учасників
цивільних правовідносин є рішення
суду. Право власності в Україні повинно
спиратися на правовстановлюючий
документ, для того, щоб бути доведеним
перед іншими особами.

Відповідно до ст.ст. 2, 9 ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до державного реєстру речових
прав на нерухоме майно. Державна
реєстрація прав проводиться на
підставі рішень судів, що набрали
законної сили.

Відповідно до п. 26, 27 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого Постановою КМ
України від 22.06.2011 року для проведення
державної реєстрації права власності
та інших речових прав на нерухоме майно
необхідними документами є документи,
що підтверджують виникнення, перехід
або припинення права власності та
інших речових прав на нерухоме майно та
інші документи, визначені Порядком.
Документом, що підтверджує виникнення,
перехід та припинення права власності
та інших речових прав на нерухоме
майно, є рішення суду, що набрало
законної сили, щодо права власності та
інших речових прав на нерухоме майно.

На підставі вищевикладеного, суд,
дослідивши матеріали справи, приходить
до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є
законними, обґрунтованими та
підлягають задоволенню, оскільки
задоволення її позовних вимог не
порушує невизнанні або оспорюванні
права, свободи чи інтереси будь-яких
осіб та вважає за можливе визнати за
ОСОБА_1 право власності на земельну
ділянку кадастровий номер :02:001:0109,
площею 5,17 га., яка розташована на
території Долинської сільської ради
Запорізького району Запорізької
області.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 11, 16, 392 ЦК України, ст.ст.
2, 9 ЗУ «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Запорізької
районної державної адміністрації
Запорізької області, третя особа:
Реєстраційна служба Запорізького
районного управління юстиції
Запорізької області про визнання права
власності на земельну ділянку -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку кадастровий номер
:02:001:0109, площею 5,17 га., яка
розташована на території Долинської
сільської ради Запорізького району
Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:
П.П. Гончаренко