Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"12" серпня 2014 р.
Справа № 608/831/14-ц

Номер провадження2/608/316/2014

Чортківський районний суд
Тернопільської області в складі:

головуючої судді
Запорожець Л. М.

при секретарі
Росляк Т. Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Чорткові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Чортківської міської Ради, ОСОБА_2,
третьої особи без самостійних вимог
Чортківської районної державної
нотаріальної контори про визнання
недійсним та скасування Державного
акту на право власності на земельну
ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась в суд з
позовом до Чортківської міської Ради,
ОСОБА_2, третьої особи без самостійних
вимог Чортківської районної державної
нотаріальної контори про визнання
недійсним та скасування Державного
акту на право власності на земельну
ділянку посилаючись на те, що 29
листопада 1996 року між ОСОБА_3 та нею
було укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, і з
того часу вона стала власником будинку.
Даний договір було посвідчено 29
листопада 1996 року завідуючою
Чортківської державної нотаріальної
конторою Лесейко С.В. та зареєстровано
в Чортківському МБТІ 15 травня 2008 року в
реєстровій книзі № 2 за № 186.
Відповідно до викопіровки з плану
забудованого кварталу № 51 рішенням
виконкому Чортківської міської Ради №
520 від 29.09.1974 року за будинковолодінням
№ 3 по вул. Граничній в м. Чорткові було
закріплено земельну ділянку площею 1342
кв.м., яка огороджена. В серпні 2013 року
вона вимушена була звернутись до суду з
позовом до Чортківської міської Ради,
ОСОБА_2, третіх осіб Чортківської
районної державної нотаріальної
контори, відділу Держземагенства в
Чортківському районі про скасування
державного акту на право власності на
землю та свідоцтва про право на
спадщину за заповітом в частині
спадкування земельної ділянки. 24
жовтня 2013 року Чортківським районним
судом Тернопільської області було
прийнято рішення, яким було визнано
недійсним та скасовано Державний акт
на право приватної власності на землю
серії ТР-1582, виданий 27 липня 2001 року
ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 1308
кв.м., яка знаходиться по АДРЕСА_1
Тернопільської області та Державний
акт на право приватної власності на
землю серії ЯЕ № 303402, виданий 27 серпня
2008 року ОСОБА_3 на земельну ділянку,
площею 0, 1000 га, яка знаходиться по
АДРЕСА_1 Тернопільської області,
кадастровий номер :01:006:0241. Визнано
незаконним та скасовано свідоцтво про
право на спадщину за заповітом, видане
Чортківською районною державною
нотаріальною конторою 10 квітня 2006 року
ОСОБА_2 в частині спадкування земельної
ділянки площею 1308 кв.м., яка знаходиться
по АДРЕСА_1. Вказане рішення було
залишене без змін, а апеляційна скарга
ОСОБА_2 без задоволення ухвалою колегії
суддів судової палати в цивільних
справах апеляційного суду
Тернопільської області від 04 березня
2014 року . Однак, під час перегляду
рішення в суді апеляційної інстанції
було виявлено, що у відповідача ОСОБА_2
є в наявності ще один Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ № 303403, виданий 27 серпня 2008 року
на земельну ділянку, площею 0,0308 га по
АДРЕСА_1. Вважає, що передача земельної
ділянки на якій знаходиться її будинок
у власність ОСОБА_2 є незаконною, з часу
придбання будинку ніхто і ніколи не
брав у неї згоди на вилучення частини
земельної ділянки та таке рішення
міською Радою не виносилось. Крім того,
Державний акт виданий на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, посвідчене Доліба О.В.,
державним нотаріусом Чортківської
райдержнотконтори від 10.04.2006 року № 709,
яке скасоване судовим рішенням, яке
набрало законної сили.

Вислухавши сторін, їх представників,
свідків, дослідивши письмові докази по
справі, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення з таких
підстав:

На підставі договору купівлі-продажу
серії ААВ № 700232, укладеного 25 листопада
1996 року між ОСОБА_3 та позивачкою
ОСОБА_1, остання набула права власності
на цілий житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1 Тернопільської області.

Згідно Державного акту на право
приватної власності на землю серії ТР
1582, зареєстрованого 27 липня 2001 року,
власником земельної ділянки по АДРЕСА_1
загальною площею 1308 кв.м. був ОСОБА_3 та
10 квітня 2006 року Чортківською районною
державною нотаріальною конторою його
сину ОСОБА_2 було видано свідоцтво про
право на спадщину за заповітом,
посвідчене Доліба О.В., державним
нотаріусом Чортківської
держнотконтори від 10.04.206 року № 709. На
підставі вказаного документу
відповідачу ОСОБА_2 було видано
Державний акт на право власності
на земельну ділянку серії ЯЕ № 303403,
площею 0,0308 га.

Рішенням Чортківського районного суду
від 24 жовтня 2013 року було визнано
недійсним та скасовано Державний акт
на право приватної власності на землю
серії ТР-1582, виданий 27 липня 2001 року
ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 1308
кв.м., яка знаходиться по АДРЕСА_1
Тернопільської області та Державний
акт на право приватної власності на
землю серії ЯЕ № 303402, виданий 27 серпня
2008 року ОСОБА_3 на земельну ділянку,
площею 0, 1000 га, яка знаходиться по
АДРЕСА_1 Тернопільської області,
кадастровий номер :01:006:0241. Визнано
незаконним та скасовано свідоцтво про
право на спадщину за заповітом, видане
Чортківською районною державною
нотаріальною конторою 10 квітня 2006 року
ОСОБА_2 в частині спадкування земельної
ділянки площею 1308 кв.м., яка знаходиться
по АДРЕСА_1.

Ухвалою колегії суддів судової палати
в цивільних справах апеляційного суду
Тернопільської області від 04 березня
2014 року рішення Чортківського
районного суду від 24 жовтня 2013 року
залишено без змін, апеляційну скаргу
ОСОБА_2 без задоволення.

Будучи допитаними в судовому засіданні
свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8
підтвердили той факт, що батько ОСОБА_2 -
ОСОБА_3 користувався земельною
ділянкою площею 1308 кв.м., після смерті
якого ОСОБА_2 оформив на себе право на
спадщину за заповітом і в тому числі на
земельну ділянку площею 0, 0308 га.

Оскільки рішенням Чортківського
районного суду від 24 жовтня 2013 року
було визнано незаконним та скасовано
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом, видане Чортківською
районною державною нотаріальною
конторою 10 квітня 2006 року ОСОБА_2 в
частині спадкування земельної ділянки
площею 1308 кв.м., яка знаходиться по
АДРЕСА_1, тому суд вважає, що відпала і
правова підстава видачі згаданого
Державного акту про право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 303403 від 27
серпня 2008 року (цільове призначення
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства).

Суд вважає, що з переходом до позивачки
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований в м. Чорткові по вул..
Граничній, 3 до неї перейшло і право
користування земельною ділянкою на тих
же умовах і в тому ж обсязі, які були у
попереднього власника ОСОБА_3, в тому
числі для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель та споруд
площею 0,1000 на та 0,0308 га для ведення
особистого селянського господарства.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЗК України (1990
року), яка діяла на час виникнення
спірних правовідносин, при переході
права власності на будівлю і споруду,
разом з цими об»єктами переходить у
розмірах, визначених статтею 67 цього
Кодексу і право власності або право
користування земельною ділянкою без
зміни її цільового призначення і , якщо
інше не передбачено у договорі
відчуження - будівлі та споруди.

Відповідно до вимог ст. 152 ЗК України
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов»язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб
на земельні ділянки здійснюється
шляхом: визнання прав; відновлення
стану земельної ділянки, який існував
до порушення прав, і запобігання
вчиненню дій, що порушують права або
створюють небезпеку порушення прав;
визнання угоди недійсною; визнання
недійсними рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування; відшкодування
заподіяних збитків; застосування
інших, передбачених законом способів.

Відповідно до вимог ст. 3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутись
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов»язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 цього
Кодексу.

Відповідно до вимог ч.3 ст. 61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи, або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Керуючись ч.1 ст. 30 ЗК України ( 18 грудня
1990 року) , ч.2 ст. 152 ЗК України, ст. ст. 3,
10, 11, 57, 60, 61, 88, 212, 213, 215, 222, 223, 294
Цивільного процесуального кодексу
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 303403,
виданий 27 серпня 2008 року ОСОБА_2 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, посвідченого
Доліба О.В., державним нотаріусом
Чортківської районної державної
нотаріальної контори від 10.04.2006 року №
709 на земельну ділянку площею 0, 0308 га,
яка знаходиться по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на його
оскарження, а у випадку оскарження -
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається в апеляційний суд
Тернопільської області через
Чортківський районний суд протягом
десяти днів з часу його оголошення.

Суддя:/підпис/

Копія вірна:

Оригінал рішення знаходиться в
матеріалах справи № 608/831/14 - ц

Рішення набрало законної сили «_____»
_______________ року.

Суддя:
Л. М. Запорожець

Копію рішення видано " " ______________________
2014 року.

Секретар: