Справа № 307/3667/14-ц
Провадження № 2/307/1614/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2014 року
м. Тячів

Тячівський районний суд
Закарпатської області в складі
головуючого Чопик В.В. при секретарі
Олексій Я.В., з участю позивача ОСОБА_1
її представника ОСОБА_2., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Дубіської селищної ради ,
реєстраційної служби Тячівського
районного управління юстиції про
визнання права власності на майно за
набувальною давністю.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до
Дубіської селищної ради, реєстраційної
служби Тячівського районного
управління юстиції про визнання права
власності на майно за набувальною
давністю, посилаючись на те, що
довідкою виконкому Дубівської
селищної ради № 3811 від 24.07.2014 року
стверджується, що вона дійсно з
листопада 1998 року постійно проживає в
житловому будинку АДРЕСА_1, цей будинок
належить ОСОБА_4, як зазначено в довідці
№ 4675 від 09.09.2014 року, його будівництво
звершено в 1989 році. Ще до часу її
постійного проживання у вказаному
будинку, ОСОБА_4, неодноразово
наголошував, що він бажає відчужити цей
будинок їй, оскільки йому, як
постійному мешканцю м. Київ він не
потрібен, а буде приїздити в смт. Дубове
лише на відпочинок. Однак, не дивлячись
на наведене, станом на сьогоднішній
день ОСОБА_4, не вчинив жодних дій, які б
свідчили про відчуження будинку на її
користь. Крім наведеного, з листопада
1998 року, тобто з часу її постійного
проживання, за попередньою згодою з
ОСОБА_4, в будинку по справі та
утримання його за свій кошт у належному
стані, ОСОБА_4. жодного разу не приїздив
в смт. Дубове, жодним чином не цікавився
будинком та не повідомляв про себе, що
стверджуються довідкою виконкому
Дубівської селищної ради № 4671 від
09.09.2014 року. Факт її відкритого та
добросовісного володіння будинком з 1998
року стверджується також довідкою
виконкому Дубівської селищної ради №
4672 від 09.09.2014 року в якій зазначено, що
вона з вказаного періоду користується
земельною ділянкою закріпленою за
даним дворогосподарством та сплачую
земельний податок. Довідкою ПАТ
«Закарпаттяобленерго» Тячівського РЕМ
№192 від 08.09.2014 року що вона, як абонент,
особовий рахунок НОМЕР_1 адреса АДРЕСА_2
сплачую всі платежі за спожиту
електроенергією і на даний час боргу не
має. З метою встановлення місця
знаходження ОСОБА_4, та юридичного
переоформлення за собою 22.10.2013 року
вона звернулася з відповідною заявою в
Тячівський РВ УМВС Закарпатській
області звідки 31.10.2013 року отримала
відповідь за № 43/16275 з якої убачається
місце знаходження ОСОБА_4, не
встановлено. Довідкою Тячівського РПТІ
від 04.09.2014 року за № 07/137 стверджується,
що станом на 31 грудня 2012 року за
адресами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 права
власності на нерухоме майно в ТРПТІ не
було зареєстровано.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майно і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Набуття права власності на земельну
ділянку за набувальною давністю
регулюєтьс законом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
з набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свої
володіння увесь час, протягом якого
цим майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем

(правонаступником) вона є. Якщо особа
заволоділа майном на підставі договору
з його власником, який після закінчення
строку договору не пред'явив вимоги про
його повернення,вона набуває прав
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно через п'ятнадцять, а на
рухоме майно - через п'ять років з часу
спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його
володільцем не перериває набувальної
давності разі повернення майна
протягом одного року або пред'явлення
протягом цього строку позов про його
витребування.

Право власності за набивальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засіб,

цінні папери набувається за рішенням
суду.

Таким чином стверджує, що даною
правовою нормою законодавець чітко
визначив, що у випадку коли особа бажає
оформити право власності на майно за
набувальною давністю, вона мала
довести факт відкритого,
добросовісного, безперервного
володіння цим майном на протягом
встановленого законом строку, що має
бути визнано судом.

Відповідно до п.8. Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України, який
набрав чинності з 01.01.2004 року, правила
ст.344 цього Кодексу, про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрань чинності цим Кодексом.

За набувальною давністю може бути
набуто право власності на нерухоме
майно, яке не має власника, або власник
якого невідомий, або власник
відмовився від права власності е
залежне йому нерухоме майно та майно,
що придбане добросовісним набувачем і
витребуванні якого його власнику було
відмовлено.

Тому просить суд визнати її власником
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1, за набувальною даністю.

Позивачка та її представник в судовому
засіданні позовні вимоги підтримали
посилаючись на обставини викладені в
позовній заяві та просять їх
задовольнити.

Представник відповідача Дубівської
селищної ради в судове засідання не
з'явився, але надав суду заяву в якій
просить справу розглянути у їх
відсутності, проти позову не
заперечують, а тому суд на підставі ст.
169 ЦПК України справу розглянув у його
відсутності..

Представник реєстраційної служби
Тячівського районного управління
юстиції в судове засідання не з'явився,
причини своєї неявки суду не повідомив,
а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України
справу розглянув у його відсутності..

Заслухавши позивача ОСОБА_1 її
представника ОСОБА_2 та дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що
житловий будинок, який розташований в
АДРЕСА_1 збудовано в 1989 році і цей
будинок належить ОСОБА_4, що
стверджується довідками Дубівської
сільської ради №3811 від 24.07.2014 року та
№4675 від 09.09.2014 року.

ОСОБА_4 у вказаному будинку не проживає
і на території ради не буває, що
стверджується довідкою Дубівської
селищної ради № 4671 від 09.09.2014 року.

Позивачка з листопада 1998 року проживає
у вищевказаному будинку та
користується земельною ділянкою
площею 0,10 га, що стверджується
довідками Дубівської селищної ради №
3811 від 24.07.2014 року та № 4672 від 09.09.2014
року.

Довідкою ПАТ «Закарпаттяобленерго»
Тячівського РЕМ №192 від 08.09.2014 року
стверджено, що вона, як абонент,
особовий рахунок НОМЕР_1 адреса АДРЕСА_2
сплачую всі платежі за спожиту
електроенергією і на даний час боргу не
має.

З відповіді за № 43/16275 Тячівського РВ
УМВС Закарпатській області від 31.10.2013
року убачається, що місце знаходження
ОСОБА_4, не встановлено.

Згідно ч.ч.1,2,4 ст. 344 ЦК України, особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майно і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Набуття права власності на земельну
ділянку за набувальною давністю
регулюєтьс законом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
з набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свої
володіння увесь час, протягом якого
цим майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем

(правонаступником) вона є. Якщо особа
заволоділа майном на підставі договору
з його власником, який після закінчення
строку договору не пред'явив вимоги про
його повернення,вона набуває прав
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно через п'ятнадцять, а на
рухоме майно - через п'ять років з часу
спливу позовної давності.

Право власності за набивальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засіб,

цінні папери набувається за рішенням
суду.

Відповідно до п.8. Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України, який
набрав чинності з 01.01.2004 року, правила
ст.344 цього Кодексу, про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрань чинності цим Кодексом.

Враховуючи наведене суд вважає, що
ОСОБА_1 слід визнати власником
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1, за набувальною даністю.

Керуючись ст. 10, 213-215 ЦПК України, ст.ст.
ч.ч.1,2,4 ст. 344 Цивільного кодексу
України, п.8. Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України, який набрав
чинності з 01.01.2004 року, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 власником житлового
будинку, розташованого по АДРЕСА_1, за
набувальною даністю.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області через Тячівський районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя:
В.В.
Чопик