Справа № 505/4442/14-ц
Провадження № 2/505/2000/2014
Котовський міськрайонний суд Одеської
повна назва суду
в складі: головуючого -
судді Драгомерецької К. П
судді_______________________________________
судді ______________________________________
при секретарі Марченко Н. Б.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Котовськ Одеської
цивільну справу за позовом
про визнання права власності в порядку
Позивач звернулася до суду з
позовними вимогами до відповідачів -
про визнання права власності на
успадковане майно. Свої позовні вимоги
обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року у
м. Котовськ Одеської області помер її
чоловік, ОСОБА_4, з яким вона перебувала
в офіційному шлюбі. Серед спадкоємців
першої черги за законом відповідно до
ст.1261 ЦК України після смерті чоловіка
залишилася вона як дружина, та їх дві
дочки ОСОБА_2, ОСОБА_3. Після смерті
ОСОБА_4, вона у відповідності зі ч. 3 ст.
1268 ЦК вважається такою, що прийняла
спадщину. Відповідачки по справі
спадщину не прийняли і на неї не
претендують. Після смерті ОСОБА_4,
залишилося спадкове майно у вигляді
належного йому на праві приватної
власності житлового будинку за адресою
АДРЕСА_1. Однак вона позбавлена
можливості оформити своє право на
спадщину у встановленому законом
порядку через нотаріуса на згадане
спадкове майно, оскільки відповідно до
п. 4.15 Розділу 4 глави 10 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року
"Видача свідоцтва про право на спадщину
на майно, яке підлягає реєстрації,
нотаріусом проводиться після подання
до нотаріальної контори
правовстановлюючих документів, щодо
належності цього майна спадкодавцеві".
Проте за життя спадкодавець своє право
власності на житловий будинок у
встановленому законом порядку не
зареєстрував. Це позбавляє її
можливості посвідчити її право
власності на спадкове майно. Іншим
шляхом, ніж в судовому порядку, вона не
має можливості захистити своє право на
спадщину у вигляді житлового будинку
за адресою АДРЕСА_1, який належав
ОСОБА_4, на праві приватної власності на
момент його смерті. Тому вона змушена
для захисту своїх прав звернутися з
даним позовом до суду і просить
визнати за нею право власності на
успадковане майно - житловий будинок за
В судове засідання позивач не
з'явилася, надала суду заяву з
проханням слухати справу в її
відсутність, позов підтримала, просила
його задоволити із наведених в
позовній заяві підстав.
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, в матеріалах справи наявні
їхні заяви в яких вони просять
розглядати справу без їх участі
позовні вимоги визнають в повному
обсязі на спадщину після смерті батька
Суд, врахувавши думку,
відповідачів, дослідивши матеріали
справи, вважає позов обґрунтованим,
який підлягає задоволенню з таких
ІНФОРМАЦІЯ_2 року у м. Котовськ
Одеської області помер ОСОБА_4, про що
свідчить свідоцтво про смерть серії
НОМЕР_2, видане повторно 04 грудня 2009
року відділом реєстрації актів
цивільного стану по м. Котовську
Котовського міськрайонного управління
юстиції Одеської області (а.с.6).
З наданих документів вбачається,
що серед спадкоємців першої черги за
законом відповідно до ст. 1261 ЦК України
після смерті ОСОБА_4, залишилася
позивач - ОСОБА_1, як його дружина та
їхні дочки: ОСОБА_2 і ОСОБА_3.
У відповідності до ч. 3 ст. 1268 ЦК
України позивач ОСОБА_1 вважається
такою, що прийняла спадщину після
смерті чоловіка, так як на момент
смерті чоловіка постійно проживала
разом із ним та після його смерті
продовжила проживати у спадковому
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, у
встановленому законом порядку
спадщину не прийняли та на неї не
Після смерті ОСОБА_4 залишилося
спадкове майно у вигляді належного
йому на праві приватної власності
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1
Відповідно до технічного
паспорту на житловий будинок в АДРЕСА_1
належав ОСОБА_4, проте
правовстановлюючі документи відсутні.
Технічний паспорт не мітить вказівок,
що будь-які прибудови, господарські
споруди тощо побудовані самочинно. (а.с.
Згідно до договору "Про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності" від 25.11.1975 р.
укладеного на підставі виписки із
рішення виконавчого комітету
Котовської міської ради № 524 від 25.11.1975
р. , ОСОБА_4 дозволено будівництво
нового житлового будинку по АДРЕСА_1

Відповідно до статті 2 Закону
України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного
Закону право власності та інші речові
права на нерухоме майно, набуті згідно
з діючими нормативно-правовими актами
до набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на
збудоване до набрання чинності Законом
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» нерухоме майно набувається в
порядку, який існував на час його
спорудження, а не виникає у зв'язку із
здійсненням державної реєстрації
права власності на нього в порядку,
передбаченому цим законом, яка є лише
офіційним визнанням державою такого
прав, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч.2 ст. 12 Закону
України «Про власність» в редакції,
чинній на час виникнення спірних
правовідносин, громадянин набуває
права власності на створене майно.

Таким чином, ОСОБА_4 фактично
набув право власності на спірне
домоволодіння з моменту закінчення
будівництва, що не оспорюється
будь-ким.

Ст.1223 ЦК України передбачено, що
право на спадкування мають особи
визначені у статтях 1261-1265 цього
Кодексу.

Згідно ст. 1261 позивач ОСОБА_1
входить до першої черги спадкоємців за
законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщин
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до ст.392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності. Статтею 328 ЦК України
передбачено, що право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом. Право власності
на нерухомість згідно з вимогами ст.182
ЦК України підлягає державній
реєстрації.

Враховуючи, що відповідно до ст. 182
ЦК України, право власності на нерухоме
майно відповідно до закону підлягає
державній реєстрації і виникає з
моменту державної реєстрації,
відсутність належно оформленого
свідоцтва на право власності на
нерухоме майно у померлого спадкодавця
унеможливлює спадкоємцеві - позивачу
по справі оформити свідоцтво про право
на спадщину. Беручи до уваги, викладене,
суд дійшов висновку про визнання за
позивачем ОСОБА_1 права власності на
житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
смерті чоловіка ОСОБА_4.

Визнання позову відповідачем не
порушує права й законні інтереси
сторін, третіх осіб.

Що стосується позовних вимог
позивача про визнання права власності
на згаданий будинок за померлим ОСОБА_4,
то вони не підлягають задоволенню на
підставі ст. 25 ЦК України.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 328, 370, 392, 1223, 1225, 1268 ЦК
України , ст.ст. 10,11, 60, 212-215, 234, 256 ЦПК
України, суддя,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ін.н. НОМЕР_1 право власності в порядку
спадкування за законом на спадкове
майно до складу якого входить житловий
будинок поз. літ. "А" загальною площею
52,1 кв.м., житловою площею 24,8 кв.м. з
господарськими приміщеннями: сарай
поз. літ. "В", "Г", "Д", прибудова поз. літ.
"а", навіс поз. літ. "а1", літня кухня поз.
літ. "Б", літній душ поз. літ. "З",
убиральня поз. літ. "Е", ґанок поз. літ.
"а2", вимощення поз. - І, колодязь питний
1/2 поз. - ІІ, огорожа поз. - 1,3,4, ворота поз.
- 4, розташований в АДРЕСА_1.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Одеської області через Котовський
міськрайсуд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
К.П. Драгомерецька