Справа № 346/4258/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2014 року
м. Коломия

Коломийський
міськрайонний суд

Івано-Франківської області в складі :
головуючого - судді
П'ятковського В.І.,

секретаря Реви
М.М., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Коломиї
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
визнання права власності на майно,

В
С Т А Н О В И В :

Позивач, звернувшись до суду із
даною заявою, посилається на те, що
після смерті ОСОБА_3 на підставі
заповіту успадкував належне йому майно
- житловий будинок АДРЕСА_1. Звернувшись
до нотаріальної контори з метою
оформлення спадщини отримав відмову
через те, що до вказаного будинку було
здійснено прибудову без відповідного
погодження із державними органами.

У зв'язку з виниклими обставинами
просить визнати за ним право власності
на спадкове майно.

У судове засідання сторони не
з»явилися, натомість подали до суду
заяви згідно яких позовні вимоги
підтримують у повному обсязі, а розгляд
справи просять проводити за їх
відсутності. Крім того відповідачка у
своїй заяві проінформувала, що у
позовній заяві наявна помилку у
частині написання її прізвища : замість
«ОСОБА_2» невірно зазначено «ОСОБА_2».
Просить взяти цей факт до уваги.

Вивчивши та дослідивши матеріали
справи у сукупності, суд вважає позовні
вимоги обґрунтованими, а тому
підлягаючими задоволенню виходячи із
наступного.

Як вбачається із дослідженого,
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, про що в
Книзі реєстрації смертей 10 червня 2011
року зроблено відповідний актовий
запис за № 284.

У спадкову масу ввійшов житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами і земельна ділянка, що
знаходяться в АДРЕСА_1.

З довідки КП «Житлоінфоцентр» №
260 від 04 липня 2014 року видно, що згідно
рішення № 224 від 18 липня 1995 року АДРЕСА_2
змінено на АДРЕСА_1.

Належність померлому даного майна
підтверджується даними договору про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
житлового будинку від 22 березня 1974
року, посвідченого Коломийською
державною нотаріальною конторою від 25
березня 1974 року за № Д-115, а також даними
виписки інвентаризаційних матеріалів
ОКП Коломийське МБТІ від 28 травня 2014
року № 50205.

Померлий залишив заповіт, який 22
січня 2009 року посвідчений державним
нотаріусом Коломийської міської
державної нотаріальної контори та
зареєстрований в реєстрі за № 46, яким
належний йому житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
та земельну ділянку , що знаходяться в
АДРЕСА_1, заповів позивачу.

Із заяви ОСОБА_4 від 03 серпня 2011
року, як непрацездатної дочки
померлого, яка має право на обов»язкову
частку у спадковому майні, видно, що
вона відмовляється від одержання
обов»язкової частки у спірній
спадщині.

Із листа-відмови державного
нотаріуса № 471/02-14 від 19 червня 2014 року
видно, що позивач не вправі отримати
свідоцтво про право на спадщину через
те, що до спадкового будинку було
самочинно проведено добудову
загальною площею 7,7 кв.м. без проектної
та дозвільної документації.

Згідно даних технічного паспорта
від 02 червня 2014 року загальна площа
будинку становить 54,2 кв.м., а його
інвентаризаційна вартість складає 99047
грн.

Як вбачається із висновків
заключення Івано-Франківського
філіалу ДП
«Державний науково-дослідний та
проектно-пошукувальний інститут

«НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» спірна
будівля побудована з додержанням
діючих архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних, протипожежних
норм і правил, технічний стан несучих
будівельних конструкцій будівлі
відповідає вимогам надійності,
безпечної експлуатації,
будівельно-монтажні роботи виконані з
дотриманням вимог державних
стандартів, будівельних норм і правил,
будівля розміщена на орендованій
земельній ділянці з дотриманням
регламентованих відстаней по пожежній
та санітарній безпеці і вона
рекомендується для узаконення як
самочинне будівництво та визнання на
неї права власності.

В силу ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Згідно зі ст. 15 ЦК України, кожна
особа має право на судовий захист.

Частиною 1 ст.16 ЦК України особі
гарантується право звернутися до суду
за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу.

Відповідно до п. 5 ст. 375 ЦК України
власник (користувач) земельної
ділянки набуває право власності на
збудовані ним будівлі та споруди за
умови дотримання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних
та інших норм і правил та за умови
використання земельної ділянки за її
цільовим призначення.

Згідно п. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, а
відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним
із способів захисту цивільного права є
його визнання.

Виходячи із того, що земельна
ділянка була надана спадкодавцю для
будівництва житлового будинку і, що
спірним самочинним будівництвом
позивач не порушив прав та інтересів
інших громадян, так як ніхто із них не
пред"являє до нього будь-яких претензій
з приводу спірного будівництва та
беручи до уваги відсутність будь-яких
обмежень для використання даної
земельної ділянки під будівництво
спірної будівлі, а також те, що
розташування об"єкту відповідає
вимогам забудови даної території, то
суд вважає за можливе визнати за
позивачем, як спадкоємцем майна на
підставі заповіту, право власності на
спірне майно шляхом задоволення
позову.

На підставі наведеного та ст. ст.
15, 16, 375, 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.
197, 213, 215, 223, 294 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на житловий будинок
загальною площею 54,2 кв.м., житловою - 29,8
кв.м., допоміжною - 20,8 кв.м. та площею
літніх приміщень - 3,6 кв.м, господарські
будівлі і споруди, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено
до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Коломийський міськрайонний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня отримання копії.

Суддя
П'ятковський В. І.