Справа №538/1109/14-ц
Провадження по справі №2/538/366/14
18 серпня 2014 року суддя Лохвицького
районного суду Полтавської області
Савинський Г.Б. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Лохвиця Полтавської області цивільну
справу за заявою ОСОБА_1 до Лучанської
сільської ради про визнання права
власності на нежитлову будівлю, -
ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького
районного суду Полтавської області з
позовною заявою, прохаючи визнати за
нею право власності на нежитлову
будівлю - гараж, загальною площею 1163,4 м.
кв., за адресою АДРЕСА_1.
В судове засідання позивачка не
з`явилася, але направила заяву в якій
просить справу розглядати без її
участі, позовні вимоги підтримує
Представник відповідача Лучанської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, але направив заяву в якій
просить справу розглядати без його
участі, позовні вимоги підтримує
Представник третьої особи в судове
засідання не з`явився, але належним
чином був повідомлений про розгляд
справи.
Дослідивши та давши оцінку доказам по
справі, суддя прийшов до наступного.
20.06.2006 року, згідно рішення загальних
зборів власників майнових паїв КПСП ім.
Головка Лохвицького району
Полтавської області від 17.06.2006 року
уповноваженим по майну, ОСОБА_1 було
передано майно згідно майнових паїв 70
чоловік, в тому числі і гараж, який був
збудований в 1989 році, та вартість якого
01.10.2010 року позивачка стала власником
майнових паїв КПСП ім. С.С.Головка на
загальну суму 216544,85 грн, що
підтверджується Свідоцтвом про право
власності на майновий пай члена
колективного сільського
господарського підприємства, виданим
Лучанською сільською радою.
В липні 2013 року Приватним
підприємством "Бюро послуг та
консультацій" був виготовлений
технічний паспорт на нежитлову будівлю
гараж за адресою АДРЕСА_1. Відсутність в
технічному паспорті на гараж
інформації про наявність на ділянці
самочинно збудованих будівель або
споруд, які підлягають введенню в
експлуатацію та узаконенню", дає
можливість говорити, що будівництво
здійснювалося за наявності
відповідного дозволу, та у
відповідності до погодженого проекту.
17 березня 2014 року Лучанською сільською
радою було видано Довідку № 301 про те,
що нежитлова будівля для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка належить ФОП ОСОБА_1,
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Земельна ділянка площею 0,1294 га., на якій
розташована нежитлова будівля гараж,
знаходиться в оренді, згідно Договору
оренди землі від 24 січня 2014 року, між
Лучанською сільською радою та ФОП
В травні 2014 року позивачка звернулася
до Реєстраційної служби Лохвицького
районного управління юстиції по
питанню реєстрації права власності на
нерухоме майно. Але через відтутність
всіх онеобхідних документів,
Реєстраційною службою 06.05.2014 року
листом 03-08/125, було надано пояснення про
неможливість проведення державної
На даний момент будівництво гаража
закінчено. Об"єкт готовий до
експлуатації. Але для того, шоб
прийняти його в експлуатацію потрібно
оформити Декларацію про початок
Внаслідок необізнаності, незнання
законодавства, позивачка не дооформила
право власності на нерухоме майно в
Бюро технічної інвентаризації, та не
провела його державну реєстрацію.
Відповідно до ст. 316 ЦК України , правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за власною волею, незалежно від волі
У відповідності до листа №12/5-126 від
23.03.1999 року Державного комітету
будівництва, архітектури та житлової
політики України, об»єкти збудовані до
05 серпня 1992 року тобто до прийняття
Урядом України документу, яким
встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об»єктів при їх реєстрації для
оформлення права власності одним з
документів є висновок про технічний
стан будинку (будівлі), що складається
Бюро технічної інвентаризації.
Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
На підставі викладеного суд дійшов
висновку, що позовні вимоги позивача є
законними і обґрунтованими, а тому
підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 215 ЦПК України,
ст.ст. 316, 328 ЦК України суддя -
Позовну заяву задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право
власності на нежитлову будівлю - гараж,
загальною площею 1163, 4 м. кв., за адресою :
На рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
Савинський Г.Б.

Згідно: голова суду
Г.Б. Савинський

ст.секретар
Л.Г. Несмирна