Придніпровський районний суд
Справа № 711/4821/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї
Н И

12 червня 2014 року Придніпровський
районний суд м. Черкаси в складі:

- головуючого - судді Клочко О.В.

- при секретарі - Туз Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ВАТ
«Черкасагропроект»,треті особи -
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про набуття права
власності на нерухоме майно, суд -

В С Т А Н О В
И В:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернулася до
суду з позовом до ВАТ
«Черкасагропроект» (далі - Відповідач)
про набуття права власності на
нерухоме майно у зв'язку з набувальною
давністю.

Вимоги обґрунтовуються тим , що
рішенням виконкому Черкаської міської
ради депутатів трудящих №266 від 23.05.1962
року Черкаському облміжколгоспбуду
було виділено земельну ділянку під
будівництво двоповерхових шести
квартирних житлових будинків по
АДРЕСА_6.

В 1962-1964 роках вказані будинки з
належними до них надвірними спорудами
були збудовані та здані в експлуатацію
рішення виконкому Черкаської міської
ради депутатів трудящих №476 від 6.07.1963
року та №204 від 25.03.1964 року .

Вказані будинки відповідно до
реєстраційного посвідчення від 24.04.1964
року було зареєстровано за Черкаським
облміжколгоспбудом.

В подальшому рішенням виконкому
Черкаської міської ради депутатів
трудящих №410 від 12.07.1967 року назва
вулиці була змінена на Рябоконя,
змінилася і нумерація будинків на
НОМЕР_1.

Наказом Державного агропромислового
комітету УРСР №139 від 11.04.1986 року шляхом
об,єднання Черкаського
облміжколгоспбуду та Черкаського
філіалу інституту
«Укрсільгосптехпроект» було створено
кооперативно - державний проектно -
вишукувальний інституту
«Черкасагропроект».

11 червня 1975 року згідно рішення
виконавчого комітету Придніпровської
районної ради народних депутатів м .
Черкаси, вона разом зі своєю сім'єю - її
колишній чоловік та старший син були
заселені у квартиру АДРЕСА_1, яка
складається з двох кімнат.

Так як кооперативно - державний
проектно - вишукувальний інститут
«Черкасагропроект» створений шляхом
злиття підприємств кооперативної та
державної власності, відповідно до п.20
Державної програми приватизації на
2000-2002 роки та Положення «Про порядок
перед приватизаційної підготовки
підприємств у статутних фондах яких є
державна частка», затвердженого
наказом Фонду державного майна України
від 14.08.2000 року №1691 та зареєстрованого
в Міністерстві юстиції України 30.08.2000
року за №5624733, Фонд державного майна
України прийняв рішення про проведення
перед приватизаційної підготовки з
визначенням державної частки та
підтвердження складу засновників
наказ ФДМ України №1766 від 28.09.2001 року .

На виконання наказу ФДМ України №1766
від 28.09.2001 року було створено комісію з
перед приватизаційної підготовки
кооперативно - державного проектно -
вишукувального інституту
«Черкасагропроект»
згідно наказу Фонду державного майна
№2129 від 16.11.2001 року.

На засіданні комісії з визначення
державної частки в майні КДПВІ
«Черкасагропроект» станом на 31.12.2001
року від 20.02.2002 року протокол №1
встановлено , що державна частка на
момент здійснення розрахунків згідно з
Порядком, затвердженим наказом ФДМ
України від 30.08.2000 року №1800 є
відсутньою і складає 0% майна
підприємства, про що було підписано Акт
комісії з визначення частки держави в
майні підприємства, створеного за
участю недержавних суб'єктів
господарювання кооперативно -
державного проектно - вишукувального
інституту «Черкасагропроект» 21.02.2002
року, затвердженого наказом Фонду
державного майна України №580 від 29.03.2002
року.

Цим наказом було також припинено
подальшу роботу з перед
приватизаційної підготовки.

Відповідно до вимог Закону України
«Про внесення змін до деяких законів
України щодо державної реєстрації
підприємницької діяльності від 21.09.2000
року №1987-111 з метою приведення
організаційно - правової форми до вимог
чинного законодавства шляхом
перереєстрації кооперативно -
державного проектно - вишукувального
інституту «Черкасагропроект» було
створене ЗАТ «Черкасагропроект».

Державна реєстрація ЗАТ
«Черкасагропроект» була здійснена
Черкаською міською радою 23.12.2003 року на
підставі рішення загальних зборів
засновників від 7.11.2003 року.

Відповідач - ВАТ «Черкасагропроект»
створений шляхом реорганізації ЗАТ
«Черкасагропроект» згідно протоколу
загальних зборів акціонерів ЗАТ
«Черкасагропроект» від 24.06.2005 року №2
та є його правонаступником.

Листом від 23.11.2012 року Черкаська міська
рада повідомила, що будинки по АДРЕСА_7
є власністю відповідача, що також
підтверджується і даними технічного
паспорту на квартиру АДРЕСА_1.

З 1975 року вона та її син ОСОБА_2, а з 1994
року і другий її син - ОСОБА_3
безперервно володіють цією квартирою ,
проживають в ній, користуються
електроенергією, водопостачанням та
газопостачанням, за що сплачують кошти
та здійснюють ремонт житла.

Відповідно до ст.344 ЦК України , особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно набувальна
давність , якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Просила суд визнати за нею та за її
синами - ОСОБА_2 і ОСОБА_3 право спільної
власності на квартиру АДРЕСА_1 за
набувальною давністю.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася , надавши письмову заяву від
12.06.2014 року про те , що позовні вимоги
підтримує , справу просила суд
розглядати у її відсутність.

Представник відповідача - ВАТ
«Черкасагропроект» в судове засідання
не з'явився , надавши відзив на позовну
заяву , а також заяву про те , що позовні
вимоги ОСОБА_1 визнає, справу просили
розглядати у їхню відсутність.

Треті особи - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також не
з'явилися в судове засідання та надали
заяви про те , що проти задоволення
позовних вимог не заперечують, справу
просили суд розглядати у їхню
відсутність.

Дослідивши надані суду письмові
матеріали справи , суд вважає, що
позовна заява ОСОБА_1 підлягає до
задоволення у відповідності до ст.344 ЦК
України , оскільки підтверджена
документально та визнається
відповідачем.

За обставинами справи , вбачається , що
рішенням виконкому Черкаської міської
ради депутатів трудящих №266 від 23.05.1962
року Черкаському облміжколгоспбуду
було виділено земельну ділянку під
будівництво двоповерхових шести
квартирних житлових будинків по
АДРЕСА_6.

В 1962-1964 роках вказані будинки з
належними до них надвірними спорудами
були збудовані та здані в експлуатацію
( рішення виконкому Черкаської міської
ради депутатів трудящих №476 від 6.07.1963
року та №204 від 25.03.1964 року ) .

Вказані будинки відповідно до
реєстраційного посвідчення від 24.04.1964
року було зареєстровано за Черкаським
облміжколгоспбудом.

Наказом Державного агропромислового
комітету УРСР №139 від 11.04.1986 року шляхом
об,єднання Черкаського
облміжколгоспбуду та Черкаського
філіалу інституту
«Укрсільгосптехпроект» було створено
кооперативно - державний проектно -
вишукувальний інституту
«Черкасагропроект»

11.06.1975 року згідно рішення №463
виконавчого комітету Придніпровської
районної ради народних депутатів м .
Черкаси, позивачка ОСОБА_1 разом зі
своєю сім'єю всього - 3 особи колишній
чоловік та старший син була заселена у
двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. витяг з
рішення додається .

Так як кооперативно - державний
проектно - вишукувальний інститут
«Черкасагропроект» створений шляхом
злиття підприємств кооперативної та
державної власності, відповідно до п.20
Державної програми приватизації на
2000-2002 роки та Положення «Про порядок
перед приватизаційної підготовки
підприємств у статутних фондах яких є
державна частка», затвердженого
наказом Фонду державного майна України
від 14.08.2000 року №1691 та зареєстрованого
в Міністерстві юстиції України 30.08.2000
року за №5624733, Фонд державного майна
України прийняв рішення про проведення
перед приватизаційної підготовки з
визначенням державної частки та
підтвердження складу засновників
наказ ФДМ України №1766 від 28.09.2001 року .

На виконання наказу ФДМ України №1766
від 28.09.2001 року було створено комісію з
перед приватизаційної підготовки
кооперативно - державного проектно -
вишукувального інституту
«Черкасагропроект»
згідно наказу Фонду державного майна
№2129 від 16.11.2001 року.

На засіданні комісії з визначення
державної частки в майні КДПВІ
«Черкасагропроект» станом на 31.12.2001
року від 20.02.2002 року протокол №1
встановлено , що державна частка на
момент здійснення розрахунків згідно з
Порядком, затвердженим наказом ФДМ
України від 30.08.2000 року №1800 є
відсутньою і складає 0% майна
підприємства, про що було підписано Акт
комісії з визначення частки держави в
майні підприємства, створеного за
участю недержавних суб'єктів
господарювання кооперативно -
державного проектно - вишукувального
інституту «Черкасагропроект» 21.02.2002
року, затвердженого наказом Фонду
державного майна України №580 від 29.03.2002
року.

Цим наказом було також припинено
подальшу роботу з перед
приватизаційної підготовки.

Відповідно до вимог Закону України
«Про внесення змін до деяких законів
України щодо державної реєстрації
підприємницької діяльності від 21.09.2000
року №1987-111 з метою приведення
організаційно - правової форми до вимог
чинного законодавства шляхом
перереєстрації кооперативно -
державного проектно - вишукувального
інституту «Черкасагропроект» було
створене ЗАТ «Черкасагропроект».

Державна реєстрація ЗАТ
«Черкасагропроект» була здійснена
Черкаською міською радою 23.12.2003 року на
підставі рішення загальних зборів
засновників від 7.11.2003 року.

Також, вбачається , що відповідач - ВАТ
«Черкасагропроект» створений шляхом
реорганізації ЗАТ «Черкасагропроект»
згідно протоколу загальних зборів
акціонерів ЗАТ «Черкасагропроект» від
24.06.2005 року №2 та є його
правонаступником.

Листом від 23.11.2012 року Черкаська міська
рада повідомила, що будинки по АДРЕСА_7
є власністю відповідача, що також
підтверджується і даними технічного
паспорту на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до наданого суду архівного
витягу рішення виконавчого комітету
Придніпровської районної ради
народних депутатів м . Черкаси за №463
від 11.06.1975 року «Про надання резервних
квартир та квартир поточного
звільнення», затверджено рішення
адміністрації та профспілкового
комітету інституту «Черкасагропроект»
про надання квартир поточного
звільнення з частковими зручностями ,
було надано ОСОБА_1 та членам її сім,ї
право на заселення двокімнатної
квартири АДРЕСА_1 на склад сім,ї три
особи вона, колишній чоловік та син.

Також, встановлено , що з 975 року позивач
ОСОБА_1 та її син - ОСОБА_2, а з 1994 року - і
другий син ОСОБА_3 безперервно
володіють цією квартирою , проживають в
ній, користуються електроенергією,
водопостачанням та газопостачанням.,
за що сплачують кошти.

Позивачка разом зі своєю родиною
проводила в даному будинку поточний та
капітальний ремонт всього
домоволодіння, постійно здійснює
оплату всіх комунальних послуг.

Відповідно до ст.. 344 ЦК України, особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого
володіння увесь час, протягом якого цим
майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Виходячи з вище зазначеного можна
визначити, що фактичне добросовісне,
відкрите та безперервне володіння та
користування квартирою АДРЕСА_1,
позивачем ОСОБА_1 здійснювалося понад 30
років.

Суд також враховує і ті обставини , що
відповідачем визнаються позовні
вимоги ОСОБА_1, треті особи - ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 також не заперечують проти
задоволення даних позовних вимог, та в
розпорядження суду надано письмові
матеріали - документальні
підтвердження щодо виділення
Черкаському облміжколгоспбуду
земельної ділянки під будівництво двох
одноповерхових шести квартирних
житлових будинків по АДРЕСА_6 за
рахунок міських земель рішення №266
виконкому Черкаської міської ради
депутатів трудящих від 23.05.1962 року ,
архівні копії рішення №476 виконкому
Черкаської міської ради депутатів
трудящих від 6.07.1963 року «Про
затвердження акту державної комісії на
приймання в експлуатацію шести
квартирного одноповерхового житлового
будинку збудованого по АДРЕСА_6» та
аналогічного за змістом рішення за № 204
від 25.03.1964 року відносно збудованого
будинку по АДРЕСА_6, рішення №410
виконкому Черкаської міської ради
депутатів трудящих від 12 липня 1967 року
«Про перейменування вулиць» - з АДРЕСА_6
на АДРЕСА_7», а також інші письмові
матеріали, які вказані в додатку до
позовної заяви ОСОБА_1

Відповідно до даних паспорту
громадянки України ОСОБА_1 вона
зареєстрована за адресою м . Черкаси ,
АДРЕСА_1 з 7.08.1975 року , а згідно паспорту
громадянина України ОСОБА_2 - він
зареєстрований за вказаною адресою з
29.08.1986 року, а громадянин України ОСОБА_3
- з 5.08.1994 року.

За таких обставин, узагальнюючи
вищенаведене , суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та
підлягають до задоволення.

На підставі ст. ст. 11,60,213-215,88 ЦПК
України, керуючись ст.. ст.. 9,10,150 ЖК
України, ст..344 ЦК України, суд -

В И Р І
Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 та за її синами -
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 право спільної
власності на квартиру АДРЕСА_1 за
набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у розгляді справи , але не були
присутні при проголошенні судового
рішення , можуть подати апеляційну
скаргу на протязі десяти днів з дня
отримання копії рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ
КЛОЧКО О.В.