справа № 619/1581/14-ц
провадження 2/619/835/14
24 червня 2014 року Дергачівський
районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді -
судового засідання -
розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Дергачі цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
третя особа: Дергачівська міська рада
Дергачівського району Харківської
області про виділ частки та визначення
порядку користування земельною
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в
якому просить розділити між
співвласниками нерухоме майно, що
знаходиться в спільній частковій
власності, а саме: житловий будинок з
надвірними будівлями, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1, визначити порядок
користування земельною ділянкою
розміром 612 кв.м., за цією ж адресою,
посилаючись на те, що в даний час між
нимивиник спір щодо порядку
користування житловим будинком з
надвірними будівлями та земельною
До суду надійшло клопотання
позивача про призначення судової
будівельно-технічної експертизи, в
якій позивач просить поставити на
вирішення експертизи наступні питання:
1) які можливі варіанти розділу
житлового будинку з надвірними
будівлями, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, виходячи з ідеальних часток
сторін співвласників в праві власності
на житловий будинок - ОСОБА_2 (1/2 частина
житлового будинку) та ОСОБА_3 (1/4 частина
житлового будинку), ОСОБА_4 (1/4 частина
житлового будинку); 2) якщо розділ
житлового будинку з надвірними
будівлями не можливий, то надати
можливі варіанти користування
житловим будинком з надвірними
будівлями, виходячи з ідеальних часток
сторін в праві власності; 3) які можливі
варіанти користування земельною
ділянкою площею 612 кв.м між
співвласниками; 4) у випадку відступу
від ідеальних часток сторін у праві
власності на житловий будинок, вказати
як зміняться ідеальні частки сторін та
їх вартість; 5) у випадку необхідності
проведення внутрішньо-будинкових
переобладнань, зазначити, які саме
роботи потрібно виконати, їх порядок та
Сторони у судове засідання не
з'явилися, у наданих заявах не
заперечують проти клопотання та
просять дане судове засідання провести
Суд, перевіривши матеріали справи
дійшов до висновку, що клопотання про
призначення судової
будівельно-технічної експертизи
підлягає задоволенню, виходячи з
Відповідно до довідки КПТІ
житловий будинок АДРЕСА_1 належить в ?
частині ОСОБА_2, в ? частині ОСОБА_3, в ?
частині ОСОБА_4 згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом від 25.08.1999
року № 1-2087 виданого Дергачівською
державною нотаріальною конторою (а.с.9).
В даний час між сторонами виник спір
щодо порядку користування житловим
будинком з надвірними будівлями та
Оскільки згідно ч.1 ст. 143 ЦПК України
для з'ясування обставин, що мають
значення для справи і потребують
спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд
призначає експертизу за заявою осіб,
які беруть участь у справі.
Враховуючи, що для проведення
зазначеної експертизи потрібний
значний проміжок часу, на час
проведення експертизи провадження у
справі слід зупинити.
Керуючись ст.143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України,
суд
Призначити у цивільній справі за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа: Дергачівська міська рада
Дергачівського району Харківської
області про виділ частки та визначення
порядку користування земельною
ділянкою судову будівельно-технічну
експертизу, проведення якої доручити
експертам Харківського
науково-дослідного інституту судових
експертиз ім.засл. професора М.С.
Бокаріуса, попередивши експерта про
кримінальну відповідальність за ст. 384
На вирішення судової
будівельно-технічної експертизи
поставити наступні питання:
1) чи можливо, з технічної точки
зору, поділити житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 та надвірні будівлі, у
відповідності до розміру часток
кожного із співвласників;
2) які можливі варіанти поділу
житлового будинку з технічної точки
враховуючи, що частка ОСОБА_2 становить
1/2 частину, частки ОСОБА_3 та ОСОБА_4
становлять по ? частині;
3) якщо поділ житлового будинку з
технічної точки зору можливий з
незначним відступом від ідеальних
часток, то вказати ці варіанти,
розрахунки компенсації,
перерозподілити частки у власності;
4) які конкретно роботи потрібно буде
виконати по переобладнанню житлового
будинку, з ким слід узгодити ці
5) надати всі можливі варіанти
визначення порядку користування
земельною ділянкою у відповідності з
частками співвласників у праві
власності на житловий будинок;
6) якщо поділ будинку неможливий, з
урахуванням часток кожного з
співвласників, вказати всі можливі
варіанти порядку користування
Оплату за проведення експертизи
покласти на позивача ОСОБА_2, роз'яснити
їй положення ст. 146 ЦПК України про
наслідки ухилення від участі в
Провадження по справі зупинити на час
проведення експертизи.
Для проведення експертизи направити
матеріали цивільної справи № 619/1581/14-ц.
Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 5-денний
строк з дня проголошення апеляційної
скарги.

Суддя
І.М. Нечипоренко