Справа № 658/2114/14-ц
(провадження № 2/658/720/2014)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2014 року Каховський
міськрайонний суд Херсонської області
в складі

головуючого судді Марків Т.А.,

при секретарі Полтавській І.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду, м. Каховка
Херсонської області, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач звернувся з позовом до
відповідача про визнання особи такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням.

Вимоги мотивовано тим, що ОСОБА_1 з
07 травня 2003 року є власником житлового
будинку АДРЕСА_1. Колишня дружина
позивача ОСОБА_2 перебуває на
реєстраційному обліку за даною
адресою, як член сім'ї, але з січня 2008
року у вказаному будинку не проживає.
Позивач змушений нести додаткові
витрати з оплати житлово-комунальних
послуг, йому створені перешкоди в
реалізації у повному обсязі права
власності на житло. Просив визнати
ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
житловим будинком АДРЕСА_1.

В судове засідання сторони не
з'явилися - надали заяви про розгляд
справи за їх відсутністю, відповідно до
змісту яких позивач на задоволенні
позовних вимог наполягає, відповідач -
позов визнала.

Суд вважає можливим розглянути
справу за відсутності сторін.

Вимога підлягає задоволенню
повністю.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
праві приватної власності, на підставі
договору дарування, посвідченого 07
травня 2003 року державним нотаріусом
Каховського районного нотаріального
округу, належить житловий будинок
АДРЕСА_1 (а.с. 7), якою, в силу ст. 41
Конституції України, позивач має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися на свій розсуд.

ОСОБА_2 перебуває на
реєстраційному обліку місця
проживання за адресою: АДРЕСА_1
(а.с. 12).

Відповідно до довідки виданої
Малокаховською сільською радою
Каховського району Херсонської
області, від 30 квітня 2014 року, ОСОБА_2 за
адресою: АДРЕСА_1
зареєстрована, проте з 2008 року, не
проживає (а.с. 5).

На підставі рішення Каховського
міськрайонного суду Херсонської
області від 29 січня 2008 року шлюб
між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано (а.с. 8).

Власність зобов'язує, тягар
утримання майна покладається на
власника - ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК
України.

Чинним цивільним законодавством
(п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України)
встановлено, що власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння, в тому числі -
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
майном.

Власникові належать право
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном. На зміст
права власності не впливають місце
проживання власника та
місцезнаходження майна. Власник
володіє, користується, розпоряджається
майном на власний розсуд. Власник має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону (ст. 317, 319
ЦК України).

Права власника житлового будинку
визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК
України, передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд, обмеження чи
втручання у право власника можливо
лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України
з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК
України члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним у будинку, що
йому належить, користуються жилим
приміщенням в обсязі, визначеному
відповідно до угоди з власником.

Згідно ст. 156 ЖК України до членів
сім'ї власника будинку (квартири)
належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64
цього Кодексу. Припинення сімейних
відносин з власником будинку (квартири)
не позбавляє їх права користування
займаним приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік.

Суд, дослідивши письмові докази,
вважає, що відповідач не проживає
більше одного року за місцем
реєстраційного обліку без поважних
причин. Перебування відповідача на
реєстраційному обліку за адресою
житла, належного ОСОБА_1 на праві
приватної власності, створює
останньому перешкоди у реалізації його
прав, які слід усунути шляхом визнання
ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 47, 55, 124
Конституції України,

ст.ст. 12 - 14, 16, 319, 322, 328, 383, 386, 391, 405 ЦК
України,

ст. 64, 150, 156 ЖК України,

ст.ст. 5 - 11, 57 - 60, 213 - 215, 223 ЦПК України,

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням - житловим будинком
АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Херсонської області через Каховський
міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя
Т.А. Марків

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням - житловим будинком
АДРЕСА_1.