Справа № 278/2657/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2014 року

Житомирський районний суд
Житомирської області

у складі: головуючого судді - Баренко С.
Г.,

за участю секретаря судового засідання
- Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
територіальної громади в особі
Садківської сільської ради
Житомирського району ( далі - Громада)
про визнання права власності на
садовий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

У своєму позові проти Громади ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 просять визнати за ними право
власності на садовий будинок НОМЕР_1 в
садівницькому товаристві «Садове» на
території Садківської сільської ради
Житомирського району як за спадкоємцем
за законом після смерті чоловіка та
батька ОСОБА_3 Вимоги мотивовані тим, що
за чинним на час будівництва
законодавством садовий будинок
державній реєстрації не підлягав.

У письмовій заяві до суду позивачі свої
вимоги підтримали, просила справу
розглядати за їх відсутністю.

Сільський голова звернувся з
аналогічним клопотанням. У вирішенні
справи поклався на розсуд суду.

Судом встановлені обставини, які
відповідають спадковому праву.

Суд розглядає справи у межах заявлених
вимог на засадах змагальності та
диспозитивності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, який
доводився ОСОБА_1 чоловіком, а ОСОБА_2
батьком (а.с. 10, 16-17). Внаслідок смерті
останнього відкрилася спадщина на все
належне йому майно. Громада не порушує
питання про відумерлість спадщини у
порядку ст. 1277 ЦК України.

Згідно зі ст.1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Зі змісту
ст.ст. 1296, 1297 ЦК України вбачається, що
оформлення права на спадщину, в тому
числі на нерухоме майно, проводиться
шляхом видачі нотаріусом відповідного
свідоцтва. Проте, постановою нотаріуса
від 12.05.2014 у видачі свідоцтва про право
на спадщину за заповітом на спірний
садовий будинок позивачам було
відмовлено у зв'язку з відсутністю
правовстановлювальних документів на
нього (а.с. 32).

Спірний садовий будинок було
побудовано на земельній ділянці, що
належала спадкодавцеві на законних
підставах. Цю ділянку позивачі
отримали у спадок, що підтверджується
відповідними свідоцтвами (а.с. 19-22).
Згідно з довідкою №5 від 31.05.2014
спадкодавець користувався наведеною
ділянкою з 1989 року (а.с. 37). Наявний план
забудови садового ділянки,
затверджений у встановленому порядку
(а.с. 36). За чинним на той час ЦК України
(в редакції 1963 року) садові будинки
державній реєстрації не підлягали.

Відповідно до ст.105-1 ЦК України (в
редакції 1963 року) літні садові
будиночки, будівництво яких
здійснюється без належного проекту або
з відхиленням від норм, передбачених
законодавством Союзу РСР і Української
РСР, чинним на початок будівництва,
зносяться особами, які здійснюють таке
будівництво.

Ураховуючи, що спірний садовий будинок
НОМЕР_1 не знесений, знаходиться на
земельній ділянці, яка виділена
спадкодавцеві на законних підставах,
не є самочинним, а тому суд вважає, що
дане майно відноситься до складу
спадщини.

Пленум ВСУ у п.8 Постанови №7 від 30.05.2008
«Про судову практику у справах про
спадкування» також роз'яснив, що у разі
смерті члена житлово-будівельного,
дачно-будівельного,
гаражно-будівельного кооперативу,
члена садівницького товариства за
умови внесення ним пайового внеску у
повному розмірі, до складу спадщини
включається відповідно квартира, дача,
гараж, садовий будинок, інші будівлі та
споруди.

Матеріали справи свідчать про те, що
спадкодавець побудував спірний
садовий будинок на законний підставах,
що не заборонено законом. Позивачі -
єдині спадкоємці за законом, проте
використати це своє право не можуть, а
тому, враховуючи всі обставини справи,
положення ст.ст. 3, 16 ЦК України, суд
вважає, що у даному випадку право
власності може бути встановлено судом.

Керуючись: ст.105-1 ЦК України (в редакції
1963 року), ст. ст. 3, 15, 16, 328, 1216, 1235, 1268, 1296, 1297
ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на на
? частину садового будинку НОМЕР_1 в
садовому товаристві «Садове»
Садківської сільської ради
Житомирського району (загальна площа
22.7 кв.м., житлова 18,4 кв.м.), як за
спадкоємцем за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ?
частину садового будинку НОМЕР_1 в
садовому товаристві «Садове»
Садківської сільської ради
Житомирського району (загальна площа
всього будинку 22.7 кв.м., житлова 18,4
кв.м.), як за спадкоємцем за законом
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Житомирської області протягом 10 днів
після проголошення рішення через
Житомирський районний суд.

Суддя:
С.Г. Баренко