Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26.06.2014 року
місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд в особі
судді - Лемак О.В.

при секретарі - Сухан Н.В.

з участю представника позивача -
Мікрюков С.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ужгороді
справу за позовом ТОВ «Кредекс Фінанс»
до ОСОБА_2 про звернення стягнення на
об'єкт нерухомого майна, що перебуває в
іпотеці шляхом визнання права
власності та виселення мешканців,-

В С Т А Н О В И В:

ТОВ «Кредекс Фінанс» звернувся в
суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просить
в рахунок погашення боргу за кредитним
договором звернути стягнення на
предмет іпотеки, а саме на нерухоме
майно: земельна ділянка, розташованої
за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 595
кв.м. шляхом визнання за позивачем
права власності, припинення право
власності ОСОБА_2 на предмет іпотеки та
стягнення з неї судовий збір.

В позові зазначають, що 20 грудня 2007 року
між Відкритим акціонерним товариством
«Кредобанк» та ОСОБА_2 було укладеного
кредитний договір №1035/5-07.

06.10.2010 року між ПАТ «Кредобанк» та ТОВ
«Кредекс Фінанс» був укладений договір
відступлення права вимоги за кредитним
договором №1035/5-07 від 20.12.2007 року.

Відповідно до п.2.1. кредитного договору
банк видав позичальнику кредит в сумі 36
300,00 дол. США на строк до 19 грудня 2014
року.

Згідно п.2.2. кредит видавався на
наступні цілі: для придбання земельної
ділянки.

Відповідно до п.п.3.2.,3.3.,3.4. кредитного
договору відповідач повинен був
сплачувати 14% щомісячно, але не пізніше
останнього робочого дня місяця, за який
нараховані проценти.

Боржник не виконував взяті на себе
зобов'язання в частині сплати коштів за
кредитним договором, ВАТ «Кредобанк
звернувся до суду з позовною заявою про
стягнення заборгованості за кредитним
договором з ОСОБА_2

23 грудня 2008 року Ужгородським
міськрайонним судом Закарпатської
області було винесено рішення, яким
задовольнив позовні вимоги ВАТ
«Кредобанк» та стягнув з ОСОБА_2 на
користь ВАТ «Кредобанк» суму
заборгованості в розмірі 192 610,82 грн. та
судовий збір 1 730,00 грн.

16.11.2012р. Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області, змінив
стягувача ВАТ «Кредобанк» на стягувача
ТОВ «Кредекс Фінанс».

Відповідно до додатку №6 д договору
відступлення права вимоги від 06.10.2010
року загальна сума заборгованості
станом на 01.10.2010 року за кредитним
договором складає 189 287,86 грн.

Відповідно до п.5.1. кредитного договору
за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань за цим договором
позичальник, крім відшкодування
збитків, сплачує пеню в розмірі
подвійної процентної ставки, вказаної
в п.3.2. цього договору, але не менше
однієї гривні за кожний день
прострочення.

Відповідно до п.3.2. кредитного договору
процентна ставка була встановлена в
розмрі 14% річних.

Загальна сума пені за договором
складає 48 575,69 грн.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник
не звільняється від відповідальності
за неможливість виконання ним
грошового зобов'язання. Боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Відповідно до розрахунку, сума боргу з
урахуванням індексу інфляції
становить 10 201,86 грн., а 3-х відсотків
річних становить 16 394,29 грн.

Таким чином, загальна сума
заборгованість за кредитним договором
складає 264 459,70 грн.

20.12.2007 року між ВАТ «Кредобанк» та
ОСОБА_2 було укладено іпотечний
договір, який був посвідчений
приватним нотаріусом Ужгородського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі №3007.

25.01.2012 року між ПАТ «Кредобанк» та ТОВ
«Кредекс Фінанс» було укладено договір
про відступлення права за іпотечним
договором, посвідчений приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрований в реєстрі за №70.

Відповідно до п.1.1. Іпотечного договору
договір іпотеки забезпечує виконання
зобов'язань Іпотекодавця та вимог
Іпотедержателя за кредитним договором
№1035/5-07 від 20.12.2007 року.

Згідно п.1.3. іпотечного договору
іпотеки є нерухоме майно: земельна
ділянка, розташована за адресою
АДРЕСА_1, загальною площею 595 кв.м.,
кадастровий №:55:001:0065.

Відповідно до п.1.4. Іпотечного договору
заставна вартість предмету іпотеки
визначається сторонами в сумі 209 882,68
грн.

Позивач просить суд в рахунок
погашення боргу за кредитним договором
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме на нерухоме майно: земельна
ділянка, розташованої за адресою
АДРЕСА_1 загальною площею 595 кв.м. шляхом
визнання за позивачем права власності,
припинення право власності ОСОБА_2 на
предмет іпотеки та стягнення з неї
судовий збір.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
просив суд задовільнити в повному
обсязі.

Відповідачка судове засідання на
вказану дату та час не з'явилася, хоча
своєчасно і належним чином була
повідомлена про час та місце розгляду
справи, а тому в порядку ч. 4 ст. 169 ЦПК
України, суд вважає, що справу слід
вирішити на підставі наявних у ній
доказів та постановити заочне рішення.

Заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов є обґрунтованим і
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та
встановлено в судовому засіданні, що 20
грудня 2007 року між Відкритим
акціонерним товариством «Кредобанк»
та ОСОБА_2 було укладеного кредитний
договір №1035/5-07.

06.10.2010 року між ПАТ «Кредобанк» та ТОВ
«Кредекс Фінанс» був укладений договір
відступлення права вимоги за кредитним
договором №1035/5-07 від 20.12.2007 року.

Відповідно до п.2.1. кредитного договору
банк видав позичальнику кредит в сумі 36
300,00 дол. США на строк до 19 грудня 2014
року.

Згідно п.2.2. кредит видавався на
наступні цілі: для придбання земельної
ділянки.

Відповідно до п.п.3.2.,3.3.,3.4. кредитного
договору відповідач повинен був
сплачувати 14% щомісячно, але не пізніше
останнього робочого дня місяця, за який
нараховані проценти.

Боржник не виконував взяті на себе
зобов'язання в частині сплати коштів за
кредитним договором, ВАТ «Кредобанк
звернувся до суду з позовною заявою про
стягнення заборгованості за кредитним
договором з ОСОБА_2

23 грудня 2008 року Ужгородським
міськрайонним судом Закарпатської
області було винесено рішення, яким
задовольнив позовні вимоги ВАТ
«Кредобанк» та стягнув з ОСОБА_2 на
користь ВАТ «Кредобанк» суму
заборгованості в розмірі 192 610,82 грн. та
судовий збір 1 730,00 грн.

16.11.2012р. Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області, змінив
стягувача ВАТ «Кредобанк» на стягувача
ТОВ «Кредекс Фінанс».

Відповідно до додатку №6 д договору
відступлення права вимоги від 06.10.2010
року загальна сума заборгованості
станом на 01.10.2010 року за кредитним
договором складає 189 287,86 грн.

Відповідно до п.5.1. кредитного договору
за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань за цим договором
позичальник, крім відшкодування
збитків, сплачує пеню в розмірі
подвійної процентної ставки, вказаної
в п.3.2. цього договору, але не менше
однієї гривні за кожний день
прострочення.

Відповідно до п.3.2. кредитного договору
процентна ставка була встановлена в
розмрі 14% річних.

Загальна сума пені за договором
складає 48 575,69 грн.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник
не звільняється від відповідальності
за неможливість виконання ним
грошового зобов'язання. Боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Відповідно до розрахунку, сума боргу з
урахуванням індексу інфляції
становить 10 201,86 грн., а 3-х відсотків
річних становить 16 394,29 грн.

Таким чином, загальна сума
заборгованість за кредитним договором
складає 264 459,70 грн.

20.12.2007 року між ВАТ «Кредобанк» та
ОСОБА_2 було укладено іпотечний
договір, який був посвідчений
приватним нотаріусом Ужгородського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі №3007.

25.01.2012 року між ПАТ «Кредобанк» та ТОВ
«Кредекс Фінанс» було укладено договір
про відступлення права за іпотечним
договором, посвідчений приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрований в реєстрі за №70.

Відповідно до п.1.1. Іпотечного договору
договір іпотеки забезпечує виконання
зобов'язань Іпотекодавця та вимог
Іпотедержателя за кредитним договором
№1035/5-07 від 20.12.2007 року.

Згідно п.1.3. іпотечного договору
іпотеки є нерухоме майно: земельна
ділянка, розташована за адресою
АДРЕСА_1, загальною площею 595 кв.м.,
кадастровий №:55:001:0065.

Відповідно до п.1.4. Іпотечного договору
заставна вартість предмету іпотеки
визначається сторонами в сумі 209 882,68
грн.

Відповідно до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання повинне виконуватись
належним чином згідно умов договору,
вимог даного Кодексу та інших актів
цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України
"Про іпотеку", у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст.37 Закону України
«Про іпотеку» іпотекодержавтель може
задовольнити забезпечену іпотекою
вимогу шляхом набуття права власності
на предмет іпотеки.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
відповідачка зобов'язання за кредитним
договором не виконує, що є підставою
для звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Крім цього, з відповідачки на користь
позивача, у порядку ст. 88 ЦПК України,
підлягають стягненню судові витрати у
сумі 2 644,60 грн.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 11, 509, 524, 525, 526,530,1048,1050,1054
Цивільного Кодексу України, ст.ст. 33, 36,37
ЗУ "Про іпотеку", ст.ст. 10, 60, 88, 179, 212,224 ЦПК
України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов ТОВ «Кредекс Фінанс» до
ОСОБА_2 про звернення стягнення на
об'єкт нерухомого майна, що перебуває в
іпотеці шляхом визнання права
власності та виселення мешканців -
задовольнити.

В рахунок погашення боргу за кредитним
договором №1035/5-07 від 20 грудня 2007 року,
укладеного між Відкритим акціонерним
товариством «Кредобанк» та ОСОБА_2 в
сумі 264 459,70 грн., звернути стягнення на
предмет іпотеки за іпотечним договором
від 20 грудня 2007 року, укладеного між
Відкритим акціонерним товариством
«Кредобанк» та ОСОБА_2, посвідченого
приватним нотаріусом Ужгородського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі за №3007, а саме
на нерухоме майно: земельна ділянка,
розташована за адресою АДРЕСА_1,
загальною площею 595 кв.м., кадастровий
№:55:001:0065, шляхом визнання за ТОВ
«Кредекс Фінанс» права власності на
вище зазначений предмет іпотеки.

Припини права власності ОСОБА_2 на
предмет іпотеки, у зв'язку з переходом
права власності на предмет іпотеки до
ТОВ «Кредекс Фінанс».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ
«Кредекс Фінанс» судовий збір у
розмірі 2 664,60 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення
суду може бути подано до Ужгородського
міськрайонного суду протягом 10 днів з
дня отримання його копії.

Суддя:
Лемак О.В.