Справа № 481/1378/14-ц
Провадж.№ 2/481/542/2014
"15" серпня 2014 р. Новобузький
районний суд Миколаївської
в складі: головуючого судді -
за участю: секретаря - Слюсаренко А.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Новобузького
районного суду Миколаївської області
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
громадянина таким, що втратив право
користування житловим приміщенням,
В липні 2014 року позивачка ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом про
визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням у будинку АДРЕСА_2, в
обґрунтування якого зазначила, що у
вересні 1995 року вона на прохання свого
племінника, відповідача у справі
ОСОБА_2, зареєструвала останнього у
своєму будинку, так як він мав намір в
найближчій час переїхати на постійне
місце проживання до міста Новий Буг та
працевлаштуватися у вказаному місті.
Однак, до цього часу відповідач до неї
так і не переїхав. Взагалі, з дня його
реєстрації відповідач фактично не
проживав у належному їй будинку
жодного дня. Особисті речі відповідача
в будинку відсутні, поштова
кореспонденція на вказану адресу на
його ім'я не надходить. Протягом
відсутності відповідача без поважних
причин, останній комунальні послуги не
сплачував, допомогу в утриманні
будинку не надавав, у зв'язку з чим
порушуються її права, як власника
житлового будинку, що і змусило її
звернутися до суду з вказаним позовом.
У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не
з'явилася, надала суду письмову заяву
про можливість розгляду справи за її
відсутності, заявлені вимоги
підтримала і просила їх задовольнити,
не заперечувала проти заочного
розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, про дату, час і місце
судового засідання повідомлявся
належним чином, про що свідчить поштове
повідомлення про вручення йому судової
повістки. Заяв про розгляд справи за
його відсутності не направляв, про
причини своєї неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи на
підставі наявних у справі доказів, що
відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК
Дослідивши письмові докази, суд
приходе такого висновку.
Відповідно до договору
купівлі-продажу, посвідченого
державним нотаріусом Новобузької
державної нотаріальної контори 12.09.1978
року за р./№ 1388 та зареєстрованого
виконкомом Новобузької міської ради
Миколаївської області 12.09.2078 року за
р./№ 5543, власником житлового будинку
АДРЕСА_2, є позивачка ОСОБА_1
З часу реєстрації позивачкою
відповідача ОСОБА_2 у вказаному
будинку, що мала місце 09.09.1995 року,
останній вказаним житловим
приміщенням для проживання жодного
разу не користувався, що
підтверджується актом депутата
Новобузької міської ради від 26.06.2014
Як встановлено при судовому розгляді
справи відповідач ОСОБА_2 проживає за
іншою адресою - АДРЕСА_1
Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у
разі вибуття наймача та членів його
сім'ї на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не
вся сім'я, то договір найму жилого
розривається, а член сім'ї, який вибув,
втрачає право користування цим жилим
приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України
жиле приміщення зберігається за
наймачем протягом шести місяців, у
зв'язку з чим, зважаючи на те що
відповідач ОСОБА_2 не проживає у
будинку позивача понад встановлені
строки, останнього, в силу вимог ст. 72 ЖК
України, слід визнати таким, що втратив
право на житлову площу в цьому будинку.
За таких обставин, позовні вимоги
ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають
Крім цього, в силу вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК
України з відповідача належить
стягнути на користь позивача, понесені
останнім та документально
підтверджені судові витрати (судовий
збір), у розмірі 243 грн. 60 коп.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання громадянина таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням, - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користуватись житловим
приміщенням у будинку АДРЕСА_2.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати, понесені позивачем на
оплату судового збору, у розмірі 243 грн.
На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Миколаївської області через
Новобузький районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення, заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
Суддя Новобузького районного
суду
Миколаївської області