Справа № 367/3770/14-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з а о ч н е

11 серпня 2014 року Ірпінський міський суд
Київської області в складі:

головуючого судді
Чернов Д. Є.

при секретарі
Сулиган В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ірпінського
міського суду Київської області справу
за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна»
до Ленінського ВДВС Запорізького МУЮ,
ВДВС Дарницького РУЮ у м. Києві, ВДВС
Ірпінського МУЮ у Київській області,
третя особа: ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
звільнення майна з-під арешту, -

встановив:

Позивач, звернувся до суду з даним
позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що
01.07.2013 року Дарницьким районним судом м.
Києва ухвалено рішення у цивільній
справі за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю «ОТП
Факторинг Україна» до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
кредитним договором та звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Зазначеним рішенням позовні вимоги
задоволено частково та вирішено в
рахунок погашення заборгованості за
Кредитним договором № МL-019/086/2008,
укладеного між ОСОБА_2 та Закритим
акціонерним товариством «ОТП Банк»
19.08.2008 року, яка складається з 165 636,67
доларів США, що еквівалентно 1 314 343,54
грн. залишку заборгованості; 43 866,44
доларів США, що еквівалентно 348 084,59
грн.; пені в розмірі 1 000 грн. звернути
стягнення на предмет іпотеки по
договору іпотеки № РМL-019/086/2008: земельну
ділянку загальною площею 0,1000 га, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:069:0094, що
належить на праві власності ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
19.08.2008 року, посвідченого приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу за реєстровим
№ 21512, який зареєстрований в
державному реєстрі правочинів 19.08.2008
року, що підтверджується витягом про
реєстрацію в Державному реєстрі
правочинів, шляхом продажу з прилюдних
торгів в межах процедури виконавчого
провадження із початковою ціною 1 110 760,04
грн. Також вирішено стягнути з ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований АДРЕСА_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на
користь Товариства з обмеженою
відповідальністю «ОТП Факторинг
Україна», м. Київ, вул. Фізкультури, 28-Д,
р/р 3333 в АТ «ОТП Банк», МФО 300528,
судові витрати в розмірі 1
820 грн.

Згідно інформаційної довідки з Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, виданої
Реєстраційною службою Ірпінського
міського управління юстиції Київської
області 21.08.2013 року за № 8280504, 27.01.2010 року
за № 9454678 Запорізькою філією
державного підприємства
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України зареєстровано
обтяження всього нерухомого майна, що
належить на праві власності ОСОБА_1, на
підставі постанови у виконавчому
провадженні № 16902151 про арешт майна
боржника та оголошення заборони на
його відчуження, винесеної 27.01.2010 року
державним виконавцем Ленінського ВДВС
Запорізького МУЮ Копчак Р.О.
Реєстраційний номер обтяження: 10510376.

Також згідно даної інформаційної
довідки, 26.09.2011 року за № 11650094 Державним
підприємством «Інформаційний центр»
Міністерства юстиції України
зареєстровано обтяження всього
нерухомого майна, що належить на праві
власності ОСОБА_1, на підставі
постанови у виконавчому провадженні №
27034495, винесеної ВДВС Дарницького РУЮ у
м. Києві 13.06.2011 року. Реєстраційний
номер обтяження: 12140500.

Крім того, згідно вказаної
інформаційної довідки 19.08.2008 року на
підставі Договору іпотеки № 21517 від
19.08.2008 року приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 зареєстровано обтяження
за № 7768098 земельної ділянки, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:069:0094, що
належить на праві власності ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Також 19.08.2008 року на підставі Договору
іпотеки № 21517 від 19.08.2008 року приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_5
зареєстровано обтяження за № 7768156
земельної ділянки, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:069:0120, що належить на праві
власності ОСОБА_1.

Крім того, 08.01.2014 року державним
виконавцем ВДВС Ірпінського МУЮ
Голяченком Іваном Павловичем винесено
постанову про відкриття виконавчого
провадження № 41415349 щодо примусового
виконання виконавчого листа № 2-275/2012,
виданого 26.03.2013 року Ірпінським міським
судом Київської області про стягнення
солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю «ОТП Факторинг
Україна» боргу в розмірі 2 270 177,68 грн.

14.02.2014 року у вказаному
виконавчому провадженні винесено
постанову про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, якою накладено арешт на все
майно, що належить ОСОБА_2 на праві
власності, в тому числі і на земельну
ділянку загальною площею 0,1000 га, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:069:0094, що
складається із двох земельних ділянок:
земельної ділянки загальною площею 0,0500
га, кадастровий номер :01:069:0119, яка
переходить у власність ОСОБА_2 та
земельної ділянки загальною площею 0,0500
га, кадастровий номер :01:069:0120, яка
переходить у власність ОСОБА_1.

В зв'язку з вище викладеним,
просили звільнити з-під арешту
нерухоме майно, а саме: земельну
ділянку загальною площею 0,1000 га, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:069:0094, що
належить на праві власності ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 та складається із земельної дії
загальною площею 0,0500 га, кадастровий
номер :01:069:0119 та земельної ділянки
загальною площею 0,0500 га, кадастровий
номер :01:069:0120; зобов'язати
Ленінський ВДВС Запорізького МУЮ, ВДВС
Дарницького РУЮ у м. Києві, ВДВС
Ірпінський МУЮ у Київській області
зняти арешт з нерухомого майна, а саме:
земельної ділянки загальною площею 0,1000
га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01;069:0094, що
належить на праві власності ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 та складається із земельної
ділянки загальною площею 0,0500 га,
кадастровий номер :01:069:0119 та
земельної ділянки загальною площею 0,0500
га, кадастровий номер :01:069:0120 та
стягнути судовий збір.

Представник Позивача в судове
засідання не з'явився, про час та місце
слухання справи був належним чином
повідомлений. До суду надійшла заява з
проханням слухати справу у його
відсутність, заяву підтримує в повному
обсязі, просить її задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, належним чином
повідомлялися про місце, дату та час
розгляду справи, що підтверджується
рекомендованим повідомленням про
вручення поштового відправлення.
Причини неявки невідомі, а тому суд
вважає за можливе розглянути справу у
їх відсутність на підставі наявних у
справі доказів та винести заочне
рішення.

Треті особи в судове засідання не
з'явилися, належним чином
повідомлялися про місце, дату та час
розгляду справи, що підтверджується
рекомендованим повідомленням про
вручення поштового відправлення, а
тому суд вважає за можливе розглянути
справу у їх відсутність на підставі
наявних у справі доказів.

Суд, вивчивши по справі письмові
докази, вважає, що позов підлягає до
задоволення із наступних підстав.

Судом встановлено, що 01.07.2013 року
Дарницьким районним судом м. Києва
ухвалено рішення у цивільній справі за
позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «ОТП Факторинг
Україна» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за кредитним
договором та звернення стягнення на
предмет іпотеки.

Зазначеним рішенням позовні вимоги
задоволено частково та вирішено в
рахунок погашення заборгованості за
Кредитним договором № МL-019/086/2008,
укладеного між ОСОБА_2 та Закритим
акціонерним товариством «ОТП Банк»
19.08.2008 року, яка складається з 165 636,67
доларів США, що еквівалентно 1 314 343,54
грн. залишку заборгованості; 43 866,44
доларів США, що еквівалентно 348 084,59 грн.;
пені в розмірі 1 000 грн. звернути
стягнення на предмет іпотеки по
договору іпотеки № РМL-019/086/2008: земельну
ділянку загальною площею 0,1000 га, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:069:0094, що
належить на праві власності ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
19.08.2008 року, посвідченого приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу за реєстровим
№ 21512, який зареєстрований в
державному реєстрі правочинів 19.08.2008
року, що підтверджується витягом про
реєстрацію в Державному реєстрі
правочинів, шляхом продажу з прилюдних
торгів в межах процедури виконавчого
провадження із початковою ціною 1 110 760,04
грн. Також вирішено стягнути з ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований АДРЕСА_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на
користь Товариства з обмеженою
відповідальністю «ОТП Факторинг
Україна», м. Київ, вул. Фізкультури, 28-Д,
р/р 3333 в АТ «ОТП Банк», МФО 300528,
судові витрати в розмірі 1
820 грн. (а.с.32-34).

Згідно інформаційної довідки з Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, виданої
Реєстраційною службою Ірпінського
міського управління юстиції Київської
області 21.08.2013 року за № 8280504, 27.01.2010 року
за № 9454678 Запорізькою філією
державного підприємства
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України зареєстровано
обтяження всього нерухомого майна, що
належить на праві власності ОСОБА_1, на
підставі постанови у виконавчому
провадженні № 16902151 про арешт майна
боржника та оголошення заборони на
його відчуження, винесеної 27.01.2010 року
державним виконавцем Ленінського ВДВС
Запорізького МУЮ Копчак Р.О.
Реєстраційний номер обтяження: 10510376.

Також згідно даної інформаційної
довідки, 26.09.2011 року за № 11650094 Державним
підприємством «Інформаційний центр»
Міністерства юстиції України
зареєстровано обтяження всього
нерухомого майна, що належить на праві
власності ОСОБА_1, на підставі
постанови у виконавчому провадженні №
27034495, винесеної ВДВС Дарницького РУЮ у
м. Києві 13.06.2011 року. Реєстраційний
номер обтяження: 12140500.

Крім того, згідно вказаної
інформаційної довідки 19.08.2008 року на
підставі Договору іпотеки № 21517 від
19.08.2008 року приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 зареєстровано обтяження
за № 7768098 земельної ділянки, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:069:0094, що
належить на праві власності ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Також 19.08.2008 року на підставі Договору
іпотеки № 21517 від 19.08.2008 року приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_5
зареєстровано обтяження за № 7768156
земельної ділянки, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:069:0120, що належить на праві
власності ОСОБА_1 (а.с.35-39).

Крім того, 08.01.2014 року державним
виконавцем ВДВС Ірпінського МУЮ
Голяченком Іваном Павловичем винесено
постанову про відкриття виконавчого
провадження № 41415349 щодо примусового
виконання виконавчого листа № 2-275/2012,
виданого 26.03.2013 року Ірпінським міським
судом Київської області про стягнення
солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю «ОТП Факторинг
Україна» боргу в розмірі 2 270 177,68 грн.
(а.с.40).

14.02.2014 року у вказаному виконавчому
провадженні винесено постанову про
арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження, якою
накладено арешт на все майно, що
належить ОСОБА_2 на праві власності, в
тому числі і на земельну ділянку
загальною площею 0,1000 га, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:069:0094, що складається із двох
земельних ділянок: земельної ділянки
загальною площею 0,0500 га, кадастровий
номер :01:069:0119, яка переходить у
власність ОСОБА_2 та земельної ділянки
загальною площею 0,0500 га, кадастровий
номер :01:069:0120, яка переходить у
власність ОСОБА_1 (а.с.41).

Згідно п. 3, 4 ст. 54 Закону України «Про
виконавче провадження» для
задоволення вимог стягувачів, які
не є заставодержателями, стягнення
на заставлене майно боржника може бути
звернуто у разі: виникнення права
застави після винесення судом рішення
про стягнення з боржника коштів; якщо
вартість предмета застави
перевищує розмір заборгованості
боржника заставодержателю. Про
звернення стягнення на заставлене
майно для задоволення вимог
стягувачів, які не є
заставодержателями, державний
виконавець повідомляє
заставодержателю не пізніше
наступного дня після накладення
арешту на майно або якщо йому стало
відомо, що арештоване майно боржника
перебуває в заставі, та роз'яснює
заставодержателю право на звернення
до суду з позовом про зняття арешту із
заставленого майна.

Відповідно до ст. 60 Закону України «Про
виконавче провадження» особа, яка
вважає, що майно, на яке накладено
арешт, належить їй, а не боржникові,
може звернутися до суду з позовом про
визнання права власності на це майно і
про зняття з нього арешту.

Стаття 572 ЦК України передбачає, що в
силу застави кредитор
(заставодержатель) має право у разі
невиконання боржником
(заставодавцем) зобов'язання,
забезпеченого заставою, одержати
задоволення за рахунок заставленого
майна переважно перед іншими
кредиторами цього боржника, якщо інше
не встановлено законом (право застави).

Відповідно до ст. 14 Закону України «Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень» якщо інше не
встановлено цим Законом, зареєстроване
обтяження має вищий пріоритет над
незареєстрованими обтяженнями.
Пріоритет зареєстрованих обтяжень
визначається у черговості їх
реєстрації, за винятками,
встановленими цим Законом.
Обтяжувачі, які зареєстрували
обтяження одного і того ж рухомого
майна одночасно, мають рівні права на
задоволення своїх вимог. Обтяжувач з
вищим пріоритетом має переважне
право на звернення стягнення на
предмет обтяження. Якщо відповідно до
закону обтяжувач вправі притримати
рухоме майно, що належить боржнику,
для забезпечення своєї вимоги,
пріоритет такого права притримання
встановлюється з моменту його
реєстрації. Якщо право притримання не
було зареєстроване, воно не має
пріоритету над зареєстрованими
обтяженнями, але має вищий пріоритет
над незареєстрованими обтяженнями.

Оскільки Позивач має пріоритетне право
задоволення своїх вимог за рахунок
предмету іпотеки, суд задовольняє
позовну заяву.

Наведені вище обставини стверджуються
копією рішення Дарницького районного
суду м. Києва від 01.07.2013 року по
справі № 2-877/12, копією Інформаційної
довідки з Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
№8280504 від 21.08.2013 року, копією Постанови
про відкриття виконавчого провадження
№41415349 від 08.01.2014 року, копією Постанови
про арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження від 14.02.2014
року та іншими матеріалами справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється. З огляду на викладене
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

На підставі ст. 572 ЦК України, ст. 14
Закону України «Про забезпечення вимог
кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст.
ст. 54, 60 Закону України «Про виконавче
провадження», керуючись ст. ст. 6-8, 10, 15,
30, 60, 62, 64, 88, 197, 212-215, 224, 226 ЦПК України,
суд, -

вирішив:

Позовну заяву задовольнити.

Звільнити з-під арешту нерухоме майно,
а саме: земельну ділянку загальною
площею 0,1000 га, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:069:0094, що належить на праві
власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та
складається із земельної дії загальною
площею 0,0500 га, кадастровий номер
:01:069:0119 та земельної ділянки
загальною площею 0,0500 га, кадастровий
номер :01:069:0120.

Зобов'язати Ленінський Відділ
державної виконавчої служби
Запорізького міського управління
юстиції зняти арешт з нерухомого майна,
а саме: земельної ділянки загальною
площею 0,1000 га, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01;069:0094, що належить на праві
власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та
складається із земельної ділянки
загальною площею 0,0500 га, кадастровий
номер :01:069:0119 та земельної ділянки
загальною площею 0,0500 га, кадастровий
номер :01:069:0120.

Зобов'язати Відділ державної
виконавчої служби Дарницького
районного управління юстиції у м. Києві
зняти арешт з нерухомого майна, а саме:
земельної ділянки загальною площею 0,1000
га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:069:0094, що
належить на праві власності ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 та складається із земельної
ділянки загальною площею 0,0500 га,
кадастровий номер :01:069:0119 та
земельної ділянки загальною площею 0,0500
га, кадастровий номер :01:069:0120.

Зобов'язати Відділ державної
виконавчої служби Ірпінського
міського управління юстиції Київській
області зняти арешт з нерухомого майна,
а саме: земельної ділянки загальною
площею 0,1000 га, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:069:0094, що належить на праві
власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та
складається із земельної ділянки
загальною площею 0,0500 га, кадастровий
номер :01:069:0119 та земельної ділянки
загальною площею 0,0500 га, кадастровий
номер :01:069:0120.

Стягнути із Ленінського відділу
державної виконавчої служби
Запорізького міського управління
юстиції, Відділу державної виконавчої
служби Дарницького районного
управління юстиції у м. Києві, Відділу
державної виконавчої служби
Ірпінського міського управління
юстиції у Київській області на користь
ТОВ «ОТП Факторинг Україна» судовий
збір в розмірі 243,60 грн.

Роз'яснити, що заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: Д. Є. Чернов