Справа № 481/1216/14-ц
Провадж.№ 2/481/517/2014
"29" вересня 2014 р.
Новобузький районний суд
Миколаївської області в складі:
головуючої судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Новий Буг
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розірвання договору оренди землі,
17.06.2014 року ОСОБА_1 звернулася до
Новобузького районного суду з позовом
до ОСОБА_2, в якому просила розірвати
два договори від 01 жовтня 2006 року,
укладені між нею та ОСОБА_2 на оренду
двох земельних ділянок, загальною
площею 7,33 га за державними актами на
право власності на земельну ділянку
серії МК № 917214 та серії МК № 133976
виданих від 15.09.2008 року, зареєстровані
року; судові витрати покласти на
відповідачку, мотивуючи тим, що
відповідачка не виконує вимоги
договору, не вчасно сплачує орендну
плату, а також передала земельну
ділянку у суборенду без її згоди.
02.09.2014 року ОСОБА_1 надала суду заяву про
уточнення позовних вимог, в якій
просила розірвати договір оренди
землі, укладений 01.10.2006 року між нею та
ОСОБА_2 та зареєстрований в ДЗК
Новобузького Держземагенства від
покласти на відповідача.
Позивачка в судове засідання не
з'явилась, але надала суду заяву, в якій
позов підтримала у повному обсязі та
просила справу слухати без її участі.
Відповідачка в судове засідання не
з'явилась, про час і місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином, причини неявки суду не
повідомила, заяву про розгляд справи за
її відсутності суду не надала.
Суд ухвалює рішення, що відповідає
вимогам ст.224 ЦПК України.
Дослідивши обставини справи та
перевіривши їх письмовими доказами,
оцінивши дослідженні в судовому
засіданні докази, суд приходить до
висновку, що позов обґрунтований,
доведений і підлягає повному
Як вбачається з матеріалів справи
01.10.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був
укладений договір оренди землі, а саме
земельної ділянки площею 4,39 га ріллі,
яка знаходиться на території
Софіївської сільської ради
Новобузького району Миколаївської
Згідно інформації сільського голови
Софіївської сільської ради
Новобузького району Миколаївської
області Бурдейної Л.В. від 14.07.2014 року,
земельна ділянка ОСОБА_1 знаходиться в
суборенді у ФГ «Кондор С».
Відповідно до вимог ст.8 ЗУ «Про оренду
землі» орендована земельна ділянка або
її частина може передаватися орендарем
у суборенду без зміни цільового
призначення, якщо це передбачено
договором оренди або за письмовою
Як вбачається зі змісту договору
оренди, передача земельної ділянки у
суборенду не передбачена та з позовної
заяви вбачається, що позивачка не
надавала відповідачці згоду на
суборенду земельної ділянки.
Крім того, відповідачка не виконує
вимоги п.9, п.11, п.31 Договору оренди, а
саме, не своєчасно сплачує орендну
Відповідно до вимог ст.32 ЗУ «Про оренду
землі» на вимогу однієї із сторін
договір оренди землі може бути
достроково розірваний за рішенням суду
в разі невиконання сторонами
обов'язків, передбачених статтями 24 і 25
цього Закону та умовами договору.
Відповідно до вимог ч.1 ст.88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст.10, 88, 209, 212-215, 218, 224-226
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання
договору оренди землі, задовольнити.

Розірвати договір оренди землі від 1
жовтня 2006 року укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, зареєстрований у Новобузькому
секторі реєстрації Миколаївської
філії центру ДЗК за № 17 від 22.01.2007
року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір в сумі 243 (двісті сорок три)
гривні 60 копійок.

Дане рішення може бути переглянуте
Новобузьким районним судом
Миколаївської області за письмовою
подачею відповідачкою (ОСОБА_2) заяви,
яку остання може подати протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

У разі неподання відповідачкою у
зазначений строк заяви про перегляд
заочного рішення та не подачі іншими
особами, які беруть участь у справі
протягом десяти днів з дня
проголошення даного рішення
апеляційної скарги, рішення суду
набирає законної сили.

Суддя Новобузького районного суду

Миколаївської області
Н.О.Васильченко