Справа № 481/754/14-ц
Провадж.№ 2/481/402/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" липня 2014 р. Новобузький
районний суд Миколаївської
області

в складі: головуючого судді -
Васильченко Н.О.,

за участю: секретаря - Слюсаренко А.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Новобузького
районного суду Миколаївської області
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Новобузької
міської ради Миколаївської області про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

15.04.2014 року позивачка ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом до відповідачів
ОСОБА_2 та Новобузької міської ради, в
якому посилаючись на добросовісне,
відкрите і безперервне володіння та
користування протягом останніх десяти
років житловим будинком з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований по АДРЕСА_1, просила
ухвалити судове рішення про визнання
за нею право власності на
вищезазначене нерухоме майно за
набувальною давністю.

До розгляду судом справи по суті,
позивачкою було змінено предмет і
підстави позову, зазначаючи, що її
чоловік ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2,
отримавши необхідні дозволи для
проведення будівництва будинку 1996 року
збудував вищезазначений житловий
будинок, однак, за життя вчинив дій щодо
прийняття вищезазначеного будинку до
експлуатації, право власності не
зареєстрував, а відтак, не одержав на
своє ім'я необхідні правовстановлюючі
документи, які б посвідчували його
право власності на цей будинок, що
унеможливлює прийняття нею цієї
спадщини після його смерті, тому
просила ухвалити судове рішення про
визнання за нею право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1 по праву
спадкування після смерті чоловіка
ОСОБА_4

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не
з'явилася, надала суду письмову заяву
про можливість розгляду справи без її
участі, заявлений позов в новій
редакції підтримала і просила його
задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2, являючись також
спадкоємницею за законом першої черги
після смерті ОСОБА_4, на судовий розгляд
справи теж не з'явилася, надала в судове
засідання заяву про можливість
розгляду справи за її відсутності,
пред'явлений до неї позов визнала і не
заперечувала проти його задоволення.

Представник відповідача Новобузької
міської ради Миколаївської області,
Путік О.С. в судове засідання на виклик
суду не з'явився, проте надав письмову
заяву про можливість розгляду справи
за його відсутності, заявлені
позивачкою ОСОБА_1 вимоги про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування визнав і не
заперечував проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходе наступного висновку.

Судом встановлено, що на підставі
дозволу на виконання будівельних робіт
з будівництва житлового будинку
господарських будівель та споруд на
присадибній земельній ділянці по
АДРЕСА_1, що видавався районним
архітектором згідно рішення виконкому
Новобузької міської ради
Миколаївської області від 12.05.1993 року
за № 188, громадянину ОСОБА_4, останній
отримавши також від архітектора
Будівельний паспорт від 24.06.1993 року,
розпочав у 1993 році будівництво
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами яке завершив у
1996 році, збудувавши відповідно
житловий будинок, загальною площею 98,6
кв.м., з яких житлова площа складає 65,9
кв.м., та господарські будівлі і
споруди: літню кухню, площею 28,2 кв.м.,
перехід - 68 м.кв., гараж - 29,1 кв.м., сарай -
12,9 кв.м., душ - 1 кв.м. та вбиральню - 1 кв.м.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Втім, ОСОБА_4 такі умови Закону не
виконав і у віці 33 років ІНФОРМАЦІЯ_2
помер в с. Новий Буг Миколаївської
області, що підтверджується
відповідним свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданого Новобузьким
відділом РАГС Миколаївської області
02.10.2010 року.

Як встановлено при судовому розгляді
справи, громадянину ОСОБА_4 для цілей
будівництва та обслуговування
вищезазначеного житлового будинку і
ведення особистого підсобного
господарства виділялася земельна
ділянка, площею 0,2484 га.

При цьому, також на ім'я ОСОБА_4 бюром
технічної інвентаризації 08.05.1997 року
видавався технічний паспорт на
вищевказаний житловий будинок.

У зазначеному будинку з 1997 року
проживали та були зареєстровані його
забудовник ОСОБА_4, до дня своєї смерті,
та його дружина ОСОБА_1

Новобузька міська рада, як це
вбачається з виданої нею довідки від
21.06.2013 року ОСОБА_4 свідоцтва про право
власності на вказаний будинок не
видавало, відповідних рішень не
приймала, а після його смерті, в силу
вимог ч. 4 ст. 25 ЦК України, такі
документи видати не може.

У зв'язку з відсутністю необхідного
правовстановлюючого документа, що
посвідчує право власності ОСОБА_4 на
вищевказане нерухоме майно, державний
нотаріус Новобузької державної
нотаріальної контори Миколаївської
області ОСОБА_6, як це видно з її листа,
відмовила позивачці ОСОБА_1 у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на вищевказаний житловий
будинок.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Зазначені обставини вказують на те, що
позивачка ОСОБА_1, являючись
спадкоємцем за законом першої черги
після смерті чоловіка ОСОБА_4, в силу
вимог ч. 1 ст. 1261 та ч. 1 ст. 1268 ЦК України
має право на успадкування належного
останньому житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований по АДРЕСА_1.

Інший спадкоємець за законом першої
черги після смерті спадкодавця ОСОБА_4-
його дочка ОСОБА_2, не заперечує проти
визнання права власності на
вищезазначене спадкове майно за
позивачкою, її матір'ю, ОСОБА_1

Таким чином, встановлені при судовому
розгляді обставини та сукупність
досліджених доказів, вказують суду на
обґрунтованість та законність
заявлених позивачкою вимог про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування, що також
узгоджується з роз'ясненнями Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ, що містяться у його листі від
16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про узагальнення
судової практики розгляду цивільних
справ про спадкування», тому заявлений
позов ОСОБА_1 в новій редакції підлягає
задоволенню у повному обсязі.

Вимоги щодо відшкодування судових
витрат, понесених позивачкою на оплату
судового збору, остання не заявляла, а
тому суд не вирішує питання про їх
розподіл між сторонами.

Керуючись ст.ст. 10, 11 209, 174,
212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та
Новобузької міської ради
Миколаївської області про визнання
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по праву спадкування, - задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, як
спадкоємницею за законом після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Миколаївської області через
Новобузький районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
сторони, які не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Новобузького районного
суду

Миколаївської області
Н.О. Васильченко