Дата документу 18.07.2014 Справа № 554/5187/14-ц
Провадження № 2/554/2088/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2014 року Октябрський
районний суд м. Полтави у складі :

головуючого судді - Троцької О.І.

при
секретарі - Іванина М.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення часток у праві спільної
часткової власності на земельну
ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2014 року позивачка
звернулась в суд з вищевказаним
позовом, посилаючись на те, що згідно
договору купівлі-продажу від 24.07.2003 р.
вона є власником квартири АДРЕСА_1.
Власником 32/50 частин будинку з
господарськими спорудами є ОСОБА_2.
Також у їх спільній сумісній власності
знаходиться земельна ділянка площею
0,0485 га. з цільовим призначенням -для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд. Ухвалою
Октябрського районного суду м. Полтави
від 28 лютого 2014 року затверджено мирову
угоду між сторонами щодо реального
поділу даної земельної ділянки , якою
виділено відповідачці 32/50 частин
земельна ділянка площею 0,0485 га. з
цільовим призначенням -для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1.

Оскільки її частка в земельній
ділянці не визначені просила визначити
частки співвласників у праві спільної
сумісної власності на земельну ділянку
встановивши що її частка становить 18/50.

В судовому засіданні позивачка
позовні вимоги підтримала та просила
їх задовольнити .

Відповідачка проти задоволення
позову не заперечувала, після
оголошення перерви в судове засідання
не з'явилася.

Представник Управління
Держкомзему в м. Полтаві в судове
засідання не з»явився, надали заяву в
якій прохають слухати справу у
відсутність їх представника.

Суд, заслухавши позивача,
представника позивача, відповідача,
експерта, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, на підставі
договору купівлі-продажу від 24.07.2003 р.
вона є власником квартири АДРЕСА_1.
Власником 32/50 частин будинку з
господарськими спорудами є ОСОБА_2.

Також у їх спільній сумісній
власності знаходиться земельна
ділянка площею 0,0485 га. з цільовим
призначенням -для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1.

Згідно ст. 89 ЗК України, у
спільній сумісній власності
перебувають земельні ділянки:
співвласників жилого будинку.
Володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою
спільної сумісної власності
здійснюються за договором або законом.
Співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.
Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласника, може
бути здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

Згідно ч.4 ст. 120 ЗК УКраїїни, у
разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди.

Оскільки частка позивачки ОСОБА_1
в домоволодінні по АДРЕСА_1 не
визначена, то суд приходить до висновку
про відмову в задоволенні позову.

Керуючись ст. ст.10, 60, 209, 213-215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визначення часток у праві
спільної часткової власності на
земельну ділянку відмовити.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Октябрський районний суд м. Полтави
шляхом подачі апеляційної скарги на
протязі 10 днів з дня його проголошення.

СуддяА. І. Троцька