Справа № 667/7258/14-ц
05 листопада 2014 року Комсомольський
районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Херсоні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
Комсомольський відділ громадянства,
імміграції і реєстрації фізичних осіб
ХМВ УМВС України в Херсонській області,
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
Позивач звернулась до суду із позовом в
якому просить визнати відповідача
таким, що втратив право користування
житловим будинком розташованим в
Свої вимоги мотивує тим, що відповідно
до договору міни вона є власником
вищевказаного житлового будинку. У
даному будинку зареєстрований
відповідач, котрий з 1996 року не
проживає за вказаною адресою. У зв'язку
із чим, позивач змушена сплачувати за
ОСОБА_2 вартість комунальних послуг.
Позивач у судовому засіданні позовні
вимоги підтримала та просила їх
задовольнити, проти заочного розгляду
справи не заперечувала.
Відповідач та представник третьої
особи у судове засідання не з'явились,
про час, дату та місце розгляду справи
повідомлялись належним чином, про
причину неявки не повідомили, заяв не
Враховуючи викладене, суд вважає за
можливе провести по справі заочний
розгляд, ухваливши при цьому заочне
рішення відповідно до положень ст. 224
ЦПК України.

Вивчивши подані докази на
підтвердження позовних вимог,
заслухавши пояснення позивача та
допитавши свідків, суд приходить до
наступних висновків та відповідних ним
правовідносин.

ОСОБА_1 є власницею житлового будинку
АДРЕСА_1, на підставі договору міни від
26.02.1992 року посвідченого державним
нотаріусом БондаренкоВ.М.,
зареєстрованого в реєстрі за №І-824.

Як вбачається із домової книги
відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за
адресою АДРЕСА_1.

Факт не проживання відповідача за
вищевказаною адресою понад один рік
підтвердили у судовому засіданні
свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, крім того,
вказане підтверджується заявою
сусідів позивача від 15.08.2014 року.

Згідно ст.316 ЦК України правом
власності є право особи на річ, яке вона
здійснює відповідно до закону своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.317 ЦК України
власникові належать права володіння
користування та розпорядження майном.
Ст.319 ЦК України надає право власнику
володіти, користуватися та
розпоряджатися майном на власний
розсуд. Згідно ст.321 ЦК України право
власності є непорушним, ніхто не може
бути позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди. Згідно ч.2
ст.156 ЖК України за згодою власника
будинку (квартири) член його сім'ї
вправі вселяти в займане ним жиле
приміщення інших членів сім'ї. На
вселення до батьків їх неповнолітніх
дітей згоди власника не потрібно.

Конституцією України ст.41 та ст.1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналась 17
липня 1997 року відповідно до Закону
України від 17 липня 1997 року №475/97-ВР
«Про ратифікацію конвенції про захист
прав людини і основоположних свобод 1950
року, Першого протоколу та протоколів
№ 2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено
принцип непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне право користування
своїм майном та закріплює право
власника володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (ст.ст.316,317,319,321 ЦК
України, ст.48 Закону України «Про
власність»). Гарантуючи захист права
власності, закон надає власнику право
вимагати усунення будь-яких порушень
його права хоч би ці порушення і не були
поєднані з позбавленням володіння.
Об'єктом власності особи може бути,
зокрема житло, житловий будинок,
садиба, квартира (ст.ст.379,382 ЦК України).
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст.383 ЦК України та
ст.150 ЖК України, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатись
своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у права
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.

Так, згідно зі ст. 29 ЦК України місцем
проживання фізичної особи є житловий
будинок, квартира, інше приміщення,
придатне для проживання в ньому
(гуртожиток, готель тощо), у
відповідному населеному пункті, в
якому фізична особа проживає постійно,
переважно або тимчасово.

Статтею 64 ЖК України встановлено, що
члени сім'ї наймача, які проживають
разом із ним, користуються нарівні з
наймачем усіма правами і несуть усі
обов'язки, що випливають з договору
найму жилого приміщення. Повнолітні
члени сім'ї несуть солідарну з наймачем
майнову відповідальність за
зобов'язаннями, що випливають із
зазначеного договору. До членів сім'ї
наймача належать дружина наймача, їх
діти і батьки. Членами сім'ї наймача
може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

За приписами ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Статтею 405 вказаного Кодексу,
визначено, що члени сім'ї власника
житла, які проживають разом з ним, мають
право на користування цим житлом
відповідно до закону. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати, визначається його власником.

За приписами ч. 2 вказаної статті, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

На підставі, викладеного, враховуючи,
що відповідач по справі більше року з
часу звернення позивача із
розглядуваною судом позовною заявою,
відсутній за місцем реєстрації та не
користуються спірним житловим
приміщенням, суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими, і такими, що підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись
ст. ст. 5, 11, 60, 88, 174, 208, 209, 213, 214, 215, 224-229, 294
ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа - Комсомольський відділ
громадянства, імміграції і реєстрації
фізичних осіб ХМВ УМВС України в
Херсонській області, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2
таким, що втратив право користування
домоволодінням АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яку може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене в загальному порядку,
встановленому ЦПК України. У цьому разі
строк на апеляційне оскарження рішення
починає відраховуватися з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення.

Позивач має право оскаржити
заочне рішення в загальному порядку,
встановленому ЦПК України, тобто
протягом десяти днів з дня його
проголошення, шляхом подання
апеляційної скарги до апеляційного
суду Херсонської області через
Комсомольський районний суд м. Херсона.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення

Заочне рішення набирає законної
сили відповідно до загального порядку,
встановленого ЦПК України, тобто після
закінчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження.

Суддя
Л.А.
Скрипнік