Справа № 149/1838/14-ц
Провадження №2/149/653/14
Номер рядка звіту 38
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.08.2014 року Хмільницький
міськрайонний суд Вінницької області в
складі:

головуючого судді Слободонюк М.В.

за участі секретаря Коломієць В.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмільнику цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, Мар'янівської сільської
ради Хмільницького району Вінницької
області про визнання права власності
на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Мар'янівської
сільської ради Хмільницького району
Вінницької області про визнання права
власності на спадкове майно.

В обґрунтування своїх вимог позивач
зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її
мати ОСОБА_5, після смерті якої
залишилася спадщина, яка складається
із земельної ділянки № 1 для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 1,9345 га, земельної
ділянки №2 для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0, 4288 га, що знаходяться на
території Мар'янівської сільської ради
Хмільницького району Вінницької
області, а також житлового будинку,
господарських будівель та споруд, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Вказане майно спадкодавець ОСОБА_5
заповіла їй та її братам - відповідачам
по справі: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які
спадщину після смерті матері не
приймали та на неї не претендують. У
свою чергу до смерті матері вона
постійно з нею проживала в АДРЕСА_2 та
здійснювала її догляд, а тому вважає
себе такою, що згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК
України прийняла спадщину.

Звернувшись до нотаріальної контори
нотаріусом відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину в
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві.
Тому, за захистом своїх невизнаних прав
позивач вимушена звернутися до суду з
даною позовною заявою.

У судове засідання представник
позивача ОСОБА_6 не з'явився, надавши
суду письмову заяву у якій просив
справу розглянути у його відсутність.
Вказав, що заявлені позовні вимоги
підтримує у повному обсязі та просить
їх задовольнити.

Представник відповідача -
Мар'янівської сільської ради
Хмільницького району Вінницької
області та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 в судове засідання також не
з'явилися. Разом із тим письмово
повідомили суд щодо розгляду справи у
їх відсутність, зазначивши при цьому,
що будь-яких заперечень відносно
позову вони не мають.

За наведених вище обставин справа
розглядається у відсутність сторін на
підставі наявних у ній доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи та
всебічно проаналізувавши обставини в
їх сукупності, оцінивши зібрані по
справі докази дійшов висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3
року померла ОСОБА_5, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 14.09.2010р. (а.с. 14). Позивач
ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_5)
згідно свідоцтва про народження серії
НОМЕР_2 від 26.08.1961р. (а.с. 10) являлась
донькою померлої ОСОБА_5

Після смерті спадкодавця ОСОБА_5
відкрилася спадщина, в тому числі на:

- земельну ділянку площею 2,3633 га, яка
складається з земельної ділянки №1 для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 1,9345 га (кадастровий номер
040030155), та земельної ділянки №2 для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,4288 га (кадастровий номер
040030194), що знаходяться на
території Мар'янівської сільської ради
Хмільницького району Вінницької
області, та які належали ОСОБА_5 згідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку на серії ЯД 396260
виданого 30 квітня 2005 року на підставі
розпорядження Хмільницької районної
державної адміністрації від 14.07.2004 року
№281;

- житлового будинку, господарських
будівель та споруд, до складу яких
входять: житловий будинок літ. "А";
веранда літ. "а", сарай літ. "Б", сарай літ.
"б", погріб літ. "п/б", криниця №1, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Ще за життя, 05.08.2008 року, ОСОБА_5 склала
два заповіти, відповідно до яких
належне їй майно, а саме вищезазначені
земельні ділянки та житловий будинок
заповіла ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4.

Як слідує із відповіді Хмільницької
районної державної нотаріальної
контори від 11.08.2014р. № 631/01-16, спадкова
справа після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5
не заводилась та ніхто із спадкоємців
померлої з заявами про прийняття та/або
відмову від спадщини не звертався.

У відповідності до ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за законом чи за заповітом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї. Незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Довідкою Мар'янівської сільської ради
Хмільницького району Вінницької
області від 28.05.2014р. № 207 доведено, що
позивач ОСОБА_1 до дня смерті своєї
матері ОСОБА_5 постійно проживала з нею
без реєстрації та доглядала її за
адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином суд приходить до висновку,
що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем,
яка прийняла спадщину після смерті
своєї матері ОСОБА_5 в порядку,
передбаченому ч. 3 ст. 1268 ЦК України, а
отже правомірно претендує на неї.

Водночас, згідно роз'яснення № 138/01-16
від 24.06.2014р., наданого позивачу
приватним нотаріусом Хмільницького
районного нотаріального округу
Вінницької області ОСОБА_7, слідує, що
отримати свідоцтво про право на
спадщину на належне спадкодавцеві
нерухоме майно неможливо, так як
відсутні правовстановлюючі документи
на таке майно.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30 травня 2008 року №7
"Про судову практику у справах про
спадкування", судам роз'яснено, що у
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Так, вирішуючи даний спір суд керується
наступним.

Згідно з абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо
право власності на новостворене
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1
липня 2004 року N 1952-ІV, права на нерухоме
майно, що виникли до набрання чинності
цим Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

На час виникнення спірних
правовідносин пов'язаних із набуттям
спадкодавцем ОСОБА_5 права на житловий
будинок АДРЕСА_1, діяла Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №
56, згідно із ст. 1, ст. 6 якої встановлено,
що реєстрацію будинків з
обслуговуючими їх будівлями і
спорудами та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР
проводять бюро технічної
інвентаризації виконкомів місцевих
Рад депутатів трудящих. Не підлягають
реєстрації будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

Вказана Інструкція передбачала
обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ у
тому числі й на підставі записів у
погосподарських книгах (п. 20
Інструкції).

Відповідно до пп. 6-7 Вказівок по веденню
погосподарського обліку в сільських
радах народних депутатів, затверджених
ЦСУ СРСР 12.05.1985 року № 5-24/26, дані
погосподарських книг були звітом про
житлові будинки, що знаходяться на
праві власності громадян.

Тобто записи у погосподарських книгах
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності.

Як вбачається з матеріалів справи,
спірний житловий будинок, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 та
господарські будівлі побудовані на
протязі 1964-1974 років, що підтверджується
інформацією, яка міститься в
технічному паспорті на вказаний
житловий будинок.

Його належність спадкодавцю ОСОБА_5
доведена належними та допустимими
доказами, а саме: довідкою
Мар'янівської сільської ради
Хмільницького району № 208 від 28.05.2014р.
за з якою будинок в АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_5 згідно запису в погосподарській
книзі за 1972-2010 роки; витягами з
погосподарських книг с. Мар'янівка
Хмільницького району Вінницької
області за 1983-1985 роки, 1986-1990 роки, 1991-1995
роки, 1996-2000 роки із яких убачається, що у
особистій власності господарства
ОСОБА_5 в АДРЕСА_1 з господарськими
будівлями; технічним паспортом на
одноквартирний (садибний) житловий
будинок в АДРЕСА_1, виготовленим КП
ВООБТІ станом на 15.08.2013р. у якому
зазначено, що до складу
будинковолодіння входить: житловий
будинок літ. "А"; веранда літ. "а", сарай
літ. "Б", сарай літ. "б", погріб "п/б",
криниця №1, інвентаризаційною вартістю
79027 грн. При цьому суд враховує, що в
матеріалах інвентаризації житловий
будинок та господарські будівлі не
відображені як самовільно побудовані,
а наявний лише запис про відсутність
правовстановлюючих документів, які
ОСОБА_5 не встигла оформити за життя.

Таким чином здобуті докази свідчать
про те, що при житті спадкодавець
ОСОБА_5 володіла, користувалася та
розпоряджалася вищевказаним житловим
будинком з господарськими будівлями і
спорудами, а отже він перебував у її
власності, і вказане право власності
зареєстроване за нею згідно вимог
діючого на той момент законодавства. У
зв'язку із цим дане нерухоме майно є
об'єктом спадкових прав.

Також із матеріалів справи слідує, що
оригінал Державного акта на право
приватної власності на землю серії ЯД
№ 396260, який виданий ОСОБА_5 30.04.2005 року
на підставі розпорядження
Хмільницької районної державної
адміністрації від 14.07.2004 року №281, у
даний час відсутній, що унеможливлює
отримання свідоцтва про право на
спадщину в нотаріальному порядку.

Як вбачається із довідки Управління
Держземагенства у Хмільницькому
районі Вінницької області № 2669 від
02.08.2014р., видати дублікат
вищезазначеного Державного акту
неможливо, оскільки цивільна
правоздатність ОСОБА_5 припинена у
зв'язку з її смертю.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК
України передбачено, що до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Спадкування здійснюється за заповітом
або за законом (ст. 1217 ЦК).

У відповідності до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Належність спадкодавцеві ОСОБА_5
земельних ділянок згідно Державного
акту на право власності на земельну
ділянку на серії ЯД 396260 виданого 30
квітня 2005 року на підставі
розпорядження Хмільницької районної
державної адміністрації від 14.07.2004 року
№281, підтверджується копією даного
акта, повідомленням управління
Держемагенства у Хмільницькому районі
Вінницької області від 08.08.2014р. № 2669, а
також витягом з технічної документації
про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки на території
Мар'янівської сільської ради № 2/783 від
25.10.2013р.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. А згідно зі
статтею 1225 ЦК України право власності
на земельну ділянку переходить до
спадкоємців на загальних підставах, із
збереженням її цільового призначення.

Як уже зазначалося судом до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті (ст.
1218 ЦК). А так як право спадкодавця
ОСОБА_5 на земельні ділянки згідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку на серії ЯД 396260 від 30
квітня 2005 року та житловий будинок в
АДРЕСА_1 не припинилося після її смерті,
хоча правовстановлюючі документи на
вищезазначене майно відсутні, суд
приходить до висновку, що в порядку
спадкування вказане право має бути
визнане за єдиним спадкоємцем, який
прийняв спадщину - позивачем ОСОБА_1

За таких обставин суд вважає заявлені
позовні вимоги обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

Оскільки питання про розподіл судових
витрат позивачем не ставиться,
понесені позивачем судові витрати по
оплаті судового збору необхідно
залишити за останньою.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1225, 1268 ЦК
України, ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 223, 294 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року,
право власності на:

- земельну ділянку для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 2,3633 га, яка
розташована на території Мар'янівської
сільської ради Хмільницького району
Вінницької області та належала ОСОБА_5
згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯД
396260, виданого 30 квітня 2005 року на
підставі розпорядження Хмільницької
районної державної адміністрації від
14.07.2004 року №281, та яка складається із
земельної ділянки № 1 площею 1,9345 га,
кадастровий номер 040030155, та
земельної ділянки №2 площею 0,4288 га,
кадастровий номер 040030194;

- житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, до складу якого
входять: житловий будинок літ. "А"
загальною площею 73,4 кв.м., житловою
площею 49,0 кв.м.; веранда літ. "а", сарай
літ. "Б", сарай літ. "б", погріб літ. "п/б",
криниця №1, який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Судові витрати по справі залишити за
позивачем

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення можна оскаржити до
апеляційного суду Вінницької області
через Хмільницький міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особі, яка не
була присутня при його проголошенні - з
дня отримання його копії.

Суддя
Слободонюк М.В.