РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/12797/14-ц

пр. № 2/759/4671/14

13 листопада 2014 року Святошинський
районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді
Ул'яновської О.В.,

при секретарі
Борщ Р.О.

з участю:

позивачки
ОСОБА_1,

відповідачки
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Києві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
в користуванні житловим приміщенням та
встановлення порядку користування
жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

У липні 2014 р. позивачі звернулися до
суду із зазначеним позовом, після
уточнення позовних вимог просили
визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 в м. Києві, яка
належить на праві спільної власності
між сторонами по справі та ОСОБА_4,
виділивши ОСОБА_1 в користування окрему
кімнату загальною площею 17,3 кв. м. з
виходом на балкон; виділивши ОСОБА_3 в
користування окрему кімнату загальною
площею 12, 3 кв. м. з виходом на балкон та
виділивши ОСОБА_2 в користування окрему
кімнату загальною площею 12, 3 кв. м., а
підсобні приміщення, ванна, кухня,
туалет, коридор, кладова кімната
залишити в загальному користуванні.

У судовому засіданні ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримала в повному обсязі,
просить суд позовні вимоги
задовольнити у повному обсязі.

Позивачка ОСОБА_3 у судове засідання не
зявилася, повідомлена належним чином.

Відповідачка в судовому засіданні
позовні вимоги не визнала, про що
надала суду заперечення у письмовому
вигляді, пояснивши, що між сторонами по
справі неприязних стосунків не має і
тому цей позов є безпідставним. Просить
суд у задоволенні позову відмовити.

Суд, всебічно з'ясувавши обставини, на
які сторони посилаються як на підставу
своїх вимог, підтверджених доказами,
які були досліджені в судовому
засіданні, вважає встановленими такі
факти та відповідні їм правовідносини.

У судовому засіданні встановлено, що
спірне жиле приміщення є тріхкімнатна
квартира АДРЕСА_1, жилою площею 41,9 кв.м.,
що складається з трьох окремих кімнат
площею 17, 3 кв. м. з балконом, 12,3 кв.м. та
12,3 з балконом (а.с.28,29).

Відповідно до свідоцтва про право
власності за законом позивачам
належить по ? частина, відповідачці та
її батьку ОСОБА_4 належить по ? частина
квартири АДРЕСА_2 (а.с. 30).

Згідно довідки Форми № 3 за №3070 від
29.10.2014 р. у зазначеній квартирі
проживають три особи, а ОСОБА_4 01.08.2014 р.
знятий з реєстрації (а.с. 19).

Згідно з вимогами ст. 48 Закону України
«Про власність» кожний має право
вимагати захисту права власності.

Відповідно до ст. 150 ЖК Української РСР,
громадяни, які мають у приватній
власності будинок ( частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Частиною 1, ч. 3 ст. 358 ЦК України, право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спірним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до розґяснень, що містяться
у п. 14 постанови Пленуму Верховного
суду України від 22.12.1995 року «Про судову
практику по справах за позовами про
захист прав приватної власності»
квартира, яка є спільною сумісною чи
спільною частковою власністю, на
вимогу учасника цієї власності
підлягає поділу в натурі, якщо можна
виділити сторонам ізольовані жилі та
інші приміщення із самостійними
виходами, які можуть використовуватись
як окремі квартири, або їх можна
переобладнати в такі квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщеннями квартири, якщо про це було
заявлено позов.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

Пункт 7 ст. 92 Конституції України
встановлює, що правовий режим
власності визначається виключно
законами України.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України,
власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Оскільки виділ квартири кожному
співвласнику в натурі неможливий, а
встановлення порядку користування
квартирою не порушує права власності
кожного з власників, не зменшує частки
кожного з власників у спільній
власності та є єдиним вирішенням
виниклого між ними спору, позовні
вимоги щодо встановлення порядку
користування жилим приміщенням та
місцями загального користування є
обґрунтованими і такими, що підлягають
до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.
92 Конституції України, ст. 48 Закону
України «Про власність», ст. 150 ЖК
Української РСР, ст.ст. 317, 358, 386 ЦК
України та ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 179, 209, 212, 214,
215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_3 задовольнити в
повному обсязі.

Встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 в м. Києві, виділивши
в користування ОСОБА_1 в користування
окрему кімнату загальною площею 17, 3 кв.
м. з виходом на балкон, виділивши ОСОБА_3
в користування окрему кімнату
загальною площею 12, 3 кв. м. з виходом на
балкон, а ОСОБА_2 виділити в
користування окрему кімнату загальною
площею 12, 3 кв. м.. Ванну, кухню, туалет,
коридор, кладову кімнату залишити в
загальному користуванні.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва через
районний суд шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особам, які не були
присутні у судовому засіданні
протягом десяти днів отримання рішення
суду.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ: