Провадження № 2/734/788/14
Справа
№ 734/2706/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30 жовтня 2014 року
смт Козелець

Козелецький районний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко
О.А.

за участю
секретаря Галюк Л.В.

у присутності представника позивача
ОСОБА_1

представника Бригинцівської сільської
ради Козелецького району
Чернігівської області - Бригинець М.Ф.,

представника Сираївського споживчого
товариства - Даневича О.Ф.,

представника Реєстраційної служби
Козелецького районного управління
юстиції в Чернігівській області -
Бондаренко В.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в цивільну справу за позовом
ОСОБА_6 до Бригинцівської сільської
ради Козелецького району
Чернігівської області, залучені до
участі в справі в якості
співвідповідача Сираївське споживче
товариство, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, -
Реєстраційна служба Козелецького
районного управління юстиції в
Чернігівській області про визнання
права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за
законом права власності на спадкове
майно у суд звернулася ОСОБА_6 до
Бригинцівскої сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області з вищевказаними позовними
вимогами. Позовні вимоги мотивовані
тим, що після смерті сестри ОСОБА_7, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2, залишилося
спадкове майно, яке як спадщину у
визначений строк позивач прийняла,
проте оформити право власності на
успадкований будинок АДРЕСА_1, не має
можливості, оскільки відсутні
правовстановлюючі документи на ім'я
ОСОБА_7. Крім того, до складу спадкового
майна входить земельна ділянка площею
1,8600 га у межах згідно з планом,
призначена для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 413690; та земельна ділянка площею 0,8660
га у межах згідно з планом, призначена
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 413690; та земельна ділянка площею 0,5998
га у межах згідно з планом, призначена
для ведення особистого селянського
господарства, на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЧН № 032277. Оформити право
власності на вищевказані земельні
ділянки позивач не може з огляду на те,
що державні акти на ці земельні ділянки
були втрачені.

Ухвалою Козелецького районного суду
Чернігівської області від 08 жовтня 2014
року було залучено до участі у справі в
якості співвідповідача Сираївське
споживче товариство. Цією ж ухвалою
було залучено в якості третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору Реєстраційну службу
Козелецького районного управління
юстиції.

14 жовтня 2014 року від ОСОБА_6 надійшла
заява про внесення змін до позовної
заяви про визнання права власності на
спадщину за законом від 22.09.2014 року з
проханням визнати за позивачем право
власності на спадкове майно після
смерті ОСОБА_7, яке складається: 1) з
житлового будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою по
АДРЕСА_1; 2) земельної ділянки площею 1,8600
га у межах згідно з планом, призначеної
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 413690; 3) земельної ділянки площею 0,8660
га у межах згідно з планом, призначеної
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 413690; 4) земельної ділянки площею 0,5998
га у межах згідно з планом, призначеної
для ведення особистого селянського
господарства, на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЧН № 032277.

В судовому засіданні представник
ОСОБА_6 - ОСОБА_1 просила задовольнити
позов повністю та визнати право
власності на будинок та земельні
ділянки за позивачем.

Представник Бригинцівської сільської
ради Козелецького району
Чернігівської області - секретар цієї
ради - Бригинець М.Ф. в судовому
засіданні позов визнала повністю.

Представник Сираївського споживчого
товариства - Даневич О.Ф. не заперечував
проти задоволення позовних вимог та
визнання права власності за позивачем
на житловий будинок АДРЕСА_1, оскільки у
товариства не існує спору з позивачем з
приводу користування житловим
будинком.

Представник Реєстраційної служби
Козелецького районного управління
юстиції - Бондаренко В.О. у вирішенні
порушеного питання поклалася на розсуд
суду.

Дослідивши матеріали справи, всебічно
та повно з'ясувавши фактичні обставини,
на яких ґрунтується позов, об'єктивно
оцінивши докази, які мають істотне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, враховуючи, що
визнання відповідачем позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи та інтереси інших осіб, суд
дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи
встановлено, що ОСОБА_7 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с. 8 - копія свідоцтва про
смерть/. Після померлої ОСОБА_7
залишилось спадкове майно - житловий
будинок із надвірними будівлями, що
знаходиться по АДРЕСА_1 та земельні
ділянки.

Після смерті ОСОБА_7 Козелецькою
районною державною нотаріальною
конторою була заведена спадкова
справа, з копії якої вбачається, що:

03 червня 2014 року ОСОБА_6 подала заяву
про прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_7 /а.с. 49/;

03 червня 2014 року ОСОБА_8 подала заяву
про відмову від спадщини на користь
ОСОБА_6 /а.с. 49, зворот/.

Згідно з довідкою, виданою
Бригинцівською сільською радою
Козелецького району Чернігівської
області 25 червня 2014 року, житловий
будинок АДРЕСА_1 за станом на 01 липня 1990
року відносився до категорії
"колгоспний двір", членами якого на той
час були ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7 /а.с. 16/.
На підставі аналізу копій по
господарських книг /а.с. 62-64/ судом
встановлено, що за станом на 15 квітня 1991
року вказаний будинок також мав статус
колгоспного двору.

Як суспільна група "колгоспний двір"
існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до
прийняття постанови Верховної Ради
Української РСР № 885-ХІІ, якою було
введено в дію Закон України "Про
власність". Таким чином, за станом на 15
квітня 1991 року будинок фактично
належав ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7 в річних
частинах.

Згідно Свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_2 ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 /а.с.
6 - копія свідоцтва про смерть/. Згідно
Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3
ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 /а.с. 7 -
копія свідоцтва про смерть/. Згідно
Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4
ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно довідки № 390 від 25.06.2014 року,
виданої виконкомом Бригинцівської
сільської ради Козелецького району
Чернігівської області, ОСОБА_10 та
ОСОБА_7 фактично вступили в управління
спадковим майном після смерті матері
ОСОБА_9, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідно до інформації, отриманої
від Козелецької районної державної
нотаріальної контори згідно АРМ
«Спадковий реєстр» спадкова справа до
майна ОСОБА_9 не заводилась /а.с. 46/.

Відповідно до довідки № 391 від 25.06.2014
року, виданої виконкомом
Бригинцівської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області, ОСОБА_7 фактично вступила в
управління спадковим майном після
смерті сестри ОСОБА_10.

Крім того, з матеріалів спадкової
справи, отриманої з Козелецької
районної державної нотаріальної
контори, вбачається, що після смерті
ОСОБА_10 спадщину прийняла ОСОБА_7 /а.с.
52/, ОСОБА_6 та ОСОБА_8 відмовились від
спадщини /а.с. 53-54/.

Тобто, ОСОБА_7 після смерті сестри
ОСОБА_10 та матері ОСОБА_9 фактично став
належати будинок, проте
правовстановлюючі документи нею
оформлені не були.

Відповідно до довідки, виданої
виконкомом Бригинцівської сільської
ради Козелецького району
Чернігівської області 25 червня 2014 року,
житловий будинок АДРЕСА_1 був
побудований та введений в експлуатацію
в 1946 році і був зареєстрований в
погосподарській книзі сільської ради
за № 209 за станом на 01.01.1947, що
відповідало діючому на той час
законодавству /а.с. 22/.

Згідно з рішенням Бригинцівської
сільської ради Козелецького району
Чернігівської області 14 сесії 4(24)
скликання від 28 грудня 2014 року «Про
безоплатну передачу у власність
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
гр. ОСОБА_7, прож. АДРЕСА_1» передано
вказаній громадянці у власність
земельну ділянку площею 0,60 га /а.с. 61/.

Відповідно до Рішення виконавчого
комітету Бригинцівської сільської
ради Козелецького району
Чернігівської області № 33 від 13 жовтня
2014 року «Про впорядкування адресного
господарства» вирішено перейменувати
домоволодіння АДРЕСА_1, яке належить
померлій ОСОБА_7 на домоволодіння
АДРЕСА_1.

Відповідно до роз'яснень, викладених у
п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду
України від 04.10.91 р. N 7 "Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок", право
власності на жилий будинок, збудований
громадянином на відведеній в
установленому порядку земельній
ділянці і прийнятий в експлуатацію,
виникає з часу його реєстрації у
виконкомі місцевої ради.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем
свідоцтва про право на спадщину на
нерухоме майно є те, що за життя
спадкодавцем не було оформлено
правовстановлюючі документи на
будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_6 щодо
визнання права власності на житловий
будинок з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1 підлягають задоволенню і за
позивачем суд вважає можливими визнати
право власності на вищезазначений
будинок (з урахуванням того, що ОСОБА_6
єдина прийняла спадщину після смерті
своєї сестри ОСОБА_7).

Щодо визнання права власності на
земельні ділянки суд зазначає
наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30 травня 2008 року № 7
"Про судову практику у справах про
спадкування" роз'яснено, що відповідно
до статті 1225 ЦК України право власності
на земельну ділянку переходить до
спадкоємців за загальними правилами
спадкування (зі збереженням її
цільового призначення) при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
документом.

09 лютого 2007 року на ім'я ОСОБА_7 на
підставі розпорядження Козелецької
районної державної адміністрації від 25
жовтня 2006 року, № 387 було виготовлено та
видано державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
2,71 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, з
яких 1,86 га - рілля, 0,85 га - пасовища /а.с. 27
- копія Державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 413690/. 25 липня 2005 року на ім'я ОСОБА_7 на
підставі рішення 14 сесії 4 (24) скликання
Бригинцівської сільської ради від
28.12.2004 року було виготовлено та видано
державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,60 га для
ведення особистого селянського
господарства /а.с. 28 - копія Державного
акта на право власності на земельну
ділянку серії ЧН № 032277 /.

Позивач просить визнати за нею право
власності на земельні ділянки,
оскільки державні акти було втрачено,
про що в пресі розміщено відповідне
оголошення /а.с. 15/.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право
власності громадяни України набувають
на земельні ділянки на підставі
безоплатної передачі із земель
державної і комунальної власності,
прийняття спадщини. Право власності на
земельну ділянку посвідчується
державними актами.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК
України - "захист прав громадян та
юридичних осіб здійснюється шляхом
визнання прав".

Згідно з витягом з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 29 липня 2014 року щодо
земельної ділянки - кадастровий номер
:07:001:0483, площа земельної ділянки
фактично скадає 1,8600 га, а згідно
Державного акту про право власності на
земельну ділянку серії ЯБ № 413690 площа
земельної ділянки зазначена як 1,86 га -
рілля. Так, згідно з витягом з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку від 29 липня 2014 року
щодо земельної ділянки - кадастровий
номер :07:003:0483, площа земельної
ділянки фактично скадає 0,8600 га, а
згідно Державного акту про право
власності на земельну ділянку площа
земельної ділянки зазначена як 0,85 га -
пасовище. Так, згідно з витягом з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку від 29 липня 2014 року
щодо земельної ділянки - кадастровий
номер :01:001:0178, площа земельної
ділянки фактично скадає 0,5998 га, а
згідно Державного акту про право
власності на земельну ділянку серії ЧН
№ 032277 площа земельної ділянки
зазначена як 0,60 га.

Відповідно до п. 2 Порядку ведення
Державного земельного кадастру,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України 17 жовтня 2012 року,
відомості Державного земельного
кадастру є офіційними і вважаються
об'єктивними та достовірними, якщо інше
не доведено судом, тому суд вважає, що
саме в витязі з Державного земельного
кадастру більш повно та достовірно
визначено площу земельної ділянки.

Згідно з витягом з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 29 липня 2014 року щодо
земельної ділянки - кадастровий номер
:07:001:0483, площа 1,8600 га - відомості
про обмеження у використанні земельної
ділянки не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 29 липня 2014 року щодо
земельної ділянки - кадастровий номер
:07:003:0483, площа 0,8660 га - відомості
про обмеження у використанні земельної
ділянки не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 29 липня 2014 року щодо
земельної ділянки - кадастровий номер
:01:001:0178, площа 0,5998 га - відомості
про обмеження у використанні земельної
ділянки не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за
позивачем в порядку спадкування
підлягає визнанню право власності на
згадані земельні ділянки.

Керуючись ст. 549 ЦК УРСР, ст.ст. 392, 1225, 1258,
1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК
України, ст.ст. 60, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296
ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_6 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_6, паспорт серії
НОМЕР_5, РНОКПП НОМЕР_1, право власності
на будинок АДРЕСА_1, а саме: житловий
будинок (жила площа 29,2 м.кв.), веранда,
ганок, сарай з піноблока та сарай з
цегли, літня кухня, погріб, вбиральня,
колодязь, огорожа, в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_7
(померлої ІНФОРМАЦІЯ_2).

Визнати за ОСОБА_6, паспорт серії
НОМЕР_5, РНОКПП НОМЕР_1, право власності
на: 1) земельну ділянку площею 1,8600 га у
межах згідно з планом, призначену для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 413690, розташовану на території
Бригинцівської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області (кадастровий номер
:07:001:0483); 2) земельну ділянку площею
0,8660 га у межах згідно з планом,
призначену для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 413690, розташовану на території
Бригинцівської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області (кадастровий номер
:07:003:0483); 3) земельну ділянку площею
0,5998 га у межах згідно з планом,
призначену для ведення особистого
селянського господарства, на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЧН № 032277,
розташована в с. Бригинці на території
Бригинцівської сільської ради
Козелецького району Чернігівської
області (кадастровий номер
:01:001:0178) в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_7 (померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2).

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів з дня його
проголошення через Козелецький
районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
О.А. Бузунко