Провадження № 2-р/742/14/14
Єдиний унікальний № 742/3901/13-ц
УХВАЛА

12 листопада 2014 року Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
області

в складі: головуючого судді Зарічної
Л.А.,

при секретарі Тищенко
О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Прилуках заяву ОСОБА_1
та ОСОБА_2 про роз’яснення судового
рішення та внесення змін до мирової
угоди,-

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Прилуцького
міськрайонного суду від 05 листопада 2013
року по справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Територіальна
громада м.Прилуки в особі Прилуцької
міської ради була затверджена мирова
угода щодо виділу кожному із
співвласників із спільної часткової
власності окремої частини будинку та
земельної ділянки.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернувся
до суду із заявою про роз’яснення
постановленої ухвали саме в частині
того, чи припинено право спільної
часткової власності на вказаний
житловий будинок між сторонами по
справі та що саме становить виділений
кожні стороні об’єкт нерухомого
майна.

Крім того, після набрання вказаною
ухвалою законної сили сторони
звернулися до Реєстраційної служби
для проведення реєстрації належних їм
часток, проте, з врахуванням того, що
при підписанні ними мирової угоди вони
допустилися помилки у визначенні площ
будинку та окремих кімнат, що на даний
час позбавляє їх можливості здійснити
реєстрацію та стало підставою для
звернення до суду із заявою про
внесення змін до мирової угоди.

В судове засідання сторони
не з’явилися, але подали письмові
заяви про підтримання своїх вимог та
розгляд справи за їх відсутності, однак
їх неявка не перешкоджає розгляду
даного питання по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК
України у разі неявки в судове
засідання всіх осіб, які беруть участь
у справі, чи в разі якщо відповідно до
положень цього Кодексу розгляд справи
здійснюється судом за відсутності
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що згадане судове рішення
постановлене з конкретних правових
підстав відповідно до вимог 212-218 ЦПК
України та Постанови Пленуму
Верховного суду України від 29.12.1977 року
“Про судове рішення”.

Досліджені в судовому
засіданні документи підтверджують ті
обставини, що дійсно сторони по
справі є співвласниками житлового
будинку з господарсько-побутовими
будівлями, що знаходяться також за
адресою м.Прилуки, в’їзд
Червоноармійський, будинок 11 та
належить їм у відповідних частках.

За висновком
будівельно-технічної експертиза
надані варіанти розподілу будинку за
адресою м.Прилуки в’їзд
Червоноармійський, будинок 11 та
визначено порядок користування
земельною ділянкою.

Зважаючи на ті обставини, що
станом на 30.10.2014 року, тобто день
звернення до суду із заявою про
роз’яснення рішення суду сторонами не
проведено реєстрацію права власності
на визначені судом частини будинку та
земельної ділянки, суд вважає за
необхідне роз’яснити сторонам, що у
відповідності до ч.3 ст.364 ЦК України у
разі виділу співвласником у натурі
частки із спільного майна для
співвласника, який здійснив такий
вихід право спільної часткової
власності на дане майно припиняється,
тобто, така особа набуває права
власності на виділене майно, і у
випадку, встановленому законом, таке
право підлягає державній реєстрації.
Отже, у зв’язку із виділенням позивачу
та відповідачу належних їм часток
житлового будинку, припиняється їх
право спільної часткової власності на
вказаний житловий будинок і вони
набувають права власності на виділені
їм частки, як на цілий та окремий
об’єкт нерухомого майна.

Що стосується питання про
внесення змін до мирової угоди, суд
прийшов до висновку, що умови останньої
не суперечить чинному законодавству та
не порушують прав і охоронюваних
законом інтересів інших осіб.

За таких обставин, подана суду
заява про роз’яснення судового
рішення та внесення змін до мирової
угоди підлягає до задоволення.

А тому керуючись ст. 221 ЦПК
України, суд,-

УХВАЛИВ:

Роз’яснити ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, що

виділені в натурі ОСОБА_1 7/10 частин
житлового будинку №11 по в’їзду
Червоноармійському в м.Прилуках,
загальною площею 51,7 кв.м становлять
окремий та цілий об’єкт нерухомого
майна житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями та
спорудами, і припиняється її право на
інші частки у спільній частковій
власності на цей житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями та
спорудами;

виділені в натурі ОСОБА_2 3/10
частини житлового будинку №11 по
в’їзду Червоноармійському в
м.Прилуках Чернігівської області ,
загальною площею 30,9 кв.м., становлять
окремий та цілий об’єкт нерухомого
майна житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями та
спорудами, і припиняється його право на
інші частки у спільній частковій
власності на цей житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями та
спорудами.

Затвердити угоду про внесення
змін до мирової угоди від 05 листопада
2013 року, виклавши абзац 1 та 2 в
наступній редакції :

Абзац 1: «Виділити ОСОБА_1, якій на
підставі дублікату договору довічного
утримання від 17.10.2005 року, посвідченого
державним нотаріусом Прилуцької
міської державної нотаріальної
контори ОСОБА_3 , зареєстрованого в
реєстрі за №5341, належить 7/10 частин
житлового будинку №11 по в’їзду
Червоноармійському в м.Прилуках, як
окремий та цілий об’єкт нерухомого
майна»- житловий будинок, загальною
площею 51,7 кв.м., житловою площею – 32,2
кв.м., допоміжною площею – 19,5 кв.м, до
якого відносяться приміщення в
будинку:: коридор – приміщення 2-1 (за
технічним паспортом будинку) площею 3,4
кв.м., кухня – приміщення №2-2 (за
технічним паспортом будинку) площею 6,3
кв.м., житлова кімната – приміщення №2-3
(за технічним паспортом будинку)
площею 16,8 кв.м., житлова кімната –
приміщення 2-4 (за технічним паспортом
будинку) площею 15,4 кв.м., коридор –
приміщення №2-5 (за технічним паспортом
будинку) площею 6,7 кв.м., коридор –
приміщення 2-6 (за технічним паспортом
будинку) площею 3,1 кв.м., з надвірними
будівлями і спорудами у складі :
погреба Пг-1, ганку Кр-1 , ганку Кр-2, сараю
В-1, навісу в-1, навісу в`-1, вбиральні У`-1,
огорожі N-1, огорожі N-4, воріт N-3, з
припиненням спільної часткової
власності ОСОБА_1 на 7/10 частин
житлового будинку №11 по вїзду
Червоноармійському в м.Прилуки
Черігівської області, набутого на
підставі дублікату договору довічного
утримання від 17.10.2005 року».

Абзац 2: «Виділити ОСОБА_2, якому на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 02.08.2010 року,
посвідченого державним нотаріусом
Прилуцької міської державної
нотаріальної контори ОСОБА_4,
зареєстрованого в реєстрі за №1-1738,
належить 3/10 частини житлового будинку
№11 по в’їзду Червоноармійському в
м.Прилуках Чернігівської області, як
окремий та цілий об’єкт нерухомого
майна – житловий будинок, загальною
площею 30,9 кв.м., житловою площею 19,1 кв.м.,
допоміжною 11,8 кв.м., у складі: кухні –
приміщення №1-1 (за технічним паспортом
будинку) площею 6,2 кв. м., житлової
кімнати – приміщення №1-2 (за технічним
паспортом будинку) площею 19,1 кв.м.,
коридору – приміщення №1-3 (за
технічним паспортом будинку) площею 5,6
кв.м., з надвірними будівлями і
спорудами у складі : сараю Б-1, літньої
кухні сараю Б`-1, сараю Б``-1, сараю б-1,
убиральні У-1, воріт N-2, з припиненням
спільної часткової власності ОСОБА_2
на 3/10 частини житлового будинку №11 по
в’їзду Червоноармійському в
м.Прилуки».

Інші умови мирової угоди від 05.11.2013
року, затвердженої ухвалою Прилуцького
міськрайонного суду від 05.11.2013 року,
залишаються без змін.

Сторони по справі стверджують, що
при укладенні даної угоди про внесення
змін до мирової угоди, права та законні
інтереси інших осіб не порушені.

Ця угода набирає чинності з дня
її затвердження Прилуцьким
міськрайонним судом та є невід’ємною
частиною ухвали Прилуцького
міськрайонного суду від 05 листопада 2013
року по справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Територіальна
громада м.Прилуки в особі Прилуцької
міської ради про виділ частки будинку
зі спільної часткової власності та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою (провадження
№2/742/1057/13).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: