Справа № 579/1013/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

14 серпня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

в складі: судді - Сірої
Г.І.,

за участі секретаря -
Печенової Л.В.,

з участю: позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Кролевець
справу за позовом ОСОБА_1 до
Кролевецької міської ради про
встановлення факту належності на праві
власності житлового будинку з
господарськими будівлями померлому,
встановлення факту прийняття спадщини
та визнання права власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду 03.07.2014 року з
указаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що в АДРЕСА_1 знаходиться
житловий будинок літ.А-1 з
господарськими будівлями (сарай літ.Б,
літня кухня літ.В, погріб літ. пг,
вбиральня літ.У, огорожа літ. N) право
власності на який, згідно даних
Кролевецького РБТІ, не зареєстроване.
Загальна площа будинку становить 59,7
кв.м, житлова площа - 27,5 кв.м, вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями становить 63302 грн.00 коп.
Будинок знаходиться в стані,
придатному для проживання, процент
зносу становить 55%.

Зазначений будинок був збудований в 1934
році, але документи на забудову не
збереглись в зв'язку з давністю
забудови. Згідно запису в будинковій
книзі, домовласником являлась ОСОБА_2.
Вона все життя користувалася та
розпоряджалася будинком і
господарськими будівлями як власник
особистим майном: підтримувала їх у
належному технічному стані, за
необхідності проводила ремонт та
обробляла прилеглу земельну ділянку.

Згідно довідки виконавчого комітету
Кролевецької міської ради земельна
ділянка по АДРЕСА_1, орієнтовною площею
0,2530 га, на якій розташований житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, належить територіальній
громаді міста.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла. Після її
смерті відкрилась спадщина на житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1. Заповіту після своєї смерті
померла не залишила. На момент смерті з
померлою проживав син ОСОБА_3 зі своєю
сім'єю. Свідоцтва про право на спадщину
після смерті ОСОБА_2 ніхто не отримував.

Після смерті матері ОСОБА_3 прийняв
спадщину, фактично вступивши у
володіння та управління майном
померлої, розпорядився особистими
речами ОСОБА_2, а також доглядав за
належним покійній будинком, проводив
поточні ремонти в ньому, обробляв
присадибну земельну ділянку.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер. Після його
смерті відкрилась спадщина на житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1. Заповіту після себе померлий
не залишив. Спадкоємцями за законом
після смерті ОСОБА_3 є вона, дружина
померлого, ОСОБА_1 та їхні сини: ОСОБА_4
та ОСОБА_5. Вона спадщину після смерті
чоловіка прийняла, оскільки на момент
його смерті проживала разом з ним, а
їхні сини спадщину після смерті батька
не прийняли, оскільки на неї не
претендують. До складу спадщини, що
відкрилась після смерті ОСОБА_3 входив
успадкований ним після смерті матері,
ОСОБА_2, але не оформлений будинок, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

На сьогодні неможливо зареєструвати
право власності на нерухомість, яка
належала померлій ОСОБА_2, оскільки
відповідно до п.7 ст.16 Закону України
«Про реєстрацію речових прав на
нерухоме майно», для здійснення
реєстрації права власності на нерухоме
майно, заяву повинен подати власник або
уповноважена ним особа. Тому для
встановлення факту належності
нерухомості ОСОБА_2, вона змушена
звернутись до суду.

Від встановлення факту належності
ОСОБА_2 на праві власності житлового
будинку з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 залежить визнання за нею права
власності на вказане нерухоме майно в
порядку спадкування після смерті
чоловіка ОСОБА_3, яке він успадкував
після смерті матері ОСОБА_2.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні
підтримала позовні вимоги та просить
їх задовольнити з підстав, зазначених в
позовній заяві.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився. Від Кролевецької
міської ради надійшло письмове
клопотання (а.с.65) про розгляд справи за
відсутності їх представника, позов
ОСОБА_1 міська рада визнає; при розгляді
справи відповідач покладається на
розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
літ.А-1 з господарськими будівлями:
сарай літ.Б, літня кухня літ.В, погріб
літ. пг, вбиральня літ.У, огорожа літ.N.
Загальна площа будинку становить 59,7
кв.м, житлова площа - 27,5 кв.м, вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями становить 63302 грн. 00 коп.
Право власності на зазначений житловий
будинок з господарськими будівлями в
КП «Кролевецьке районне бюро технічної
інвентаризації» не зареєстроване
(а.с.8).

Згідно довідки виконавчого комітету
Кролевецької міської ради земельна
ділянка по АДРЕСА_1, орієнтовною площею
0,2530 га, на якій розташований житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, належить територіальній
громаді міста (а.с.10).

Згідно запису в Будинковій книзі для
прописки громадян по АДРЕСА_1
домовласником являлась ОСОБА_2 (а.с.18, 19).
ОСОБА_2 мала сина ОСОБА_3 (а.с.13), батьком
якого був записаний ОСОБА_6 (а.с.17).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла (а.с.9, 15).
Після її смерті відкрилась спадщина.

Як вбачається з довідки Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори, інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) та інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 спадкова справа не
заводилась. Інформація щодо заповіту
посвідченого від імені ОСОБА_2 в
Спадковому реєстрі відсутня (а.с.34-36).

З досліджених в суді матеріалів
Інвентаризаційної справи на житловий
будинок АДРЕСА_1, вбачається, що на час
її заведення (перший документ
датується 30.06.1949 р.) домоволодіння мало
адресу: АДРЕСА_1. З роками нумерація
будинку та назва вулиці змінювалася,
так з 1967 року будинок мав адресу:
АДРЕСА_1, з 1990 року будинок мав адресу:
АДРЕСА_1. З актового запису про смерть
№73 від 02 вересня 1961 року (а.с.9)
вбачається, що ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_2.

Крім того, в своїй заяві (а.с.45)
Кролевецька міська рада повідомляє, що
вулицю Глухівський шлях на даний час
перейменовано на вулицю Роменця.

За Кодексом 1922 року місцем відкриття
спадщини визнається останнє місце
проживання спадкодавця. Оскільки
відповідно до вимог ст.429 ЦК УРСР 1922
року, ОСОБА_3 був присутній в місці
відкриття спадщини після смерті матері
ОСОБА_2 і не відмовився протягом 3-х
місяців з дня відкриття спадщини
шляхом подачі нотаріальному органу
заяви про відмову від спадщини, то він
вважається таким, що прийняв спадщину.

Позивачка в судовому засіданні
пояснила, що після смерті матері ОСОБА_2
ОСОБА_3 прийняв спадщину, фактично
вступивши у володіння та управління
майном померлої, розпорядився
особистими речами ОСОБА_2, а також
проживав разом з сім'єю (вона та їх діти)
у належному покійній будинку, проводив
поточні ремонти в ньому, обробляв
присадибну земельну ділянку, від
спадщини протягом 3-х місяців з дня
відкриття спадщини шляхом подачі
нотаріальному органу заяви не
відмовлявся.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер (а.с.16). Після
його смерті відповідно до ст. 1220 ЦК
України відкрилась спадщина на належне
йому майно, в т.ч. і на будинок з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1.

Як вбачається з довідки Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори, інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) та інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 спадкова справа не
заводилась. Інформація щодо заповіту
посвідченого від імені ОСОБА_3 в
Спадковому реєстрі відсутня (а.с.34, 37, 38).

Відповідно до ст.1261 ЦК України
спадкоємцями першої черги спадкоємців
за законом були його дружина ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12) та сини: ОСОБА_4 та
ОСОБА_5.

З Будинкової книги для прописки
громадян по АДРЕСА_1 (а.с.18-22) вбачається,
що сини ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на час
відкриття спадщини з спадкодавцем
ОСОБА_3 не проживали, згідно інформації
Кролевецької РДНК у встановлені
законом строки з заявами про прийняття
спадщини не звертались, а тому у
відповідності до ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1272 ЦК
України є такими, що не прийняли
спадщини.

Позивачка ОСОБА_1 була зареєстрована та
проживала разом з спадкодавцем ОСОБА_3,
що вбачається з Будинкової книги для
прописки громадян по АДРЕСА_1 (а.с.18-22),
від спадщини протягом строку,
встановленого ст.1270 ЦК України, не
відмовлялась, а тому відповідно до ч.3
ст.1268 ЦК України є такою, що прийняла
спадщину.

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Таким чином ОСОБА_1 в установленому
законом порядку прийняла спадщину
після смерті ОСОБА_3, який в свою чергу
прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2,
однак не оформив своїх спадкових прав.

Оформити спадщину на житловий будинок
з господарськими будівлями, що
знаходиться по АДРЕСА_1 позивачка не
може, оскільки право власності на
вказане нерухоме майно не
зареєстровано в Кролевецькому РБТІ
(а.с.8). В теперішній час виготовлена
технічна документація на житловий
будинок по АДРЕСА_1 (а.с.23-27), однак
реєстрація будинку як нерухомості в
установленому порядку неможлива в
зв'язку зі смертю ОСОБА_2.

Оскільки, при розгляді справи в суді
маються достатні докази, які свідчать
про те, що ОСОБА_2 на законних підставах
володіла на праві власності житловим
будинком з господарськими будівлями,
що знаходиться по АДРЕСА_1, тому
вказаний факт слід встановити за
рішенням суду. Оскільки позивачка
шляхом вчинення певних дій у
встановленому законом порядку
прийняла спадщину на житловий будинок
з господарськими будівлями, що
знаходиться по АДРЕСА_1, після смерті
ОСОБА_3, який в свою чергу прийняв
спадщину після смерті ОСОБА_2, однак не
оформив своїх спадкових прав, інші
спадкоємці першої черги спадкоємців за
законом, які б претендували на спадщину
після смерті ОСОБА_3 чи спадкоємці за
заповітом відсутні, тому право
власності на вказане нерухоме майно
слід визнати за ОСОБА_1.

На підставі викладеного, відповідно до
ст.429 ЦК УРСР (1922р.), ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 -
1223, 1261, 1268, 1270, 1272 ЦК України,керуючись
ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК
України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1:
житловий будинок А-1 загальною площею
59,7 кв.м., житловою - 27,5 кв.м, сарай літ.Б,
літня кухня літ.В, погріб літ. пг,
вбиральня літ.У, огорожа літ.N,
загальною вартістю 63302 грн. ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Встановити факт прийняття спадщини
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.
Кролевець, після смерті ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Кролевець.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок
А-1 загальною площею 59,7 кв.м., житловою -
27,5 кв.м, сарай літ.Б, літня кухня літ.В,
погріб літ. пг, вбиральня літ.У, огорожа
літ.N, загальною вартістю 63302 грн. в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в
м.Кролевець.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Г. І. Сіра