Справа № 367/4829/14-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2014 року
Ірпінський міський суд Київської
області в складі:

головуючого судді
Пархоменко О.В.

при секретарі
Проценко Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ірпінського
міського суду справу за позовом ОСОБА_1
до Ірпінської міської ради Київської
області, третя особа - Ірпінська міська
державна нотаріальна контора
Київської області про визнання права
власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду із даним
позовом, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2. В
1989 році ними було організовано та
створено виробничий кооператив
"Керсилл", який був зареєстрований в
Ірпінському міськвиконкомі рішенням №
191/1 від 01 липня 1989 року, головою якого
був покійний чоловік ОСОБА_2 Для
здійснення виробничої діяльності між
виробничим кооперативом "Керсилл",
головою якого був ОСОБА_2 та радгоспом
"Рубежівський", що знаходиться в селі
Мих. Рубежівка Києво-Святошинського
району Київської області 25 серпня 1990
року було укладено договір оренди
приміщення колишньої насосної станції
"Ірпінь" та земельної ділянки, на якій
вона розташована. Відповідно до цього
договору радгосп "Рубежівський"
передав, а виробничий кооператив
"Керсилл" прийняв в оренду приміщення
колишньої насосної станції та земельну
ділянку, на якій вона знаходиться
площею 0,08 га терміном на 50 років з
правом викупу приміщення та земельної
ділянки. Про вказаний факт та створені
між двома господарськими суб'єктами
правовідносини підтверджує та
свідчить Договір оренди від 25 серпня 1990
року, підписаний та завірений
печатками обох сторін. Акт
прийому-передачі від 04 жовтня 1990 року
радгоспом "Рубежівський" було передано
у власність кооперативу "Керсилл"
насосну станцію "Ірпінь" та земельну
ділянку площею 0,08 га, на якій
розташована та знаходиться споруда
насосної станції. Рішенням загальних
зборів членів виробничого кооперативу
"Керсилл" від 30 грудня 1990 року (протокол
№ 6) було вирішено припинити роботу
кооперативу та майно кооперативу
розділити між членами кооперативу.
Відповідно до вказаного рішення
загальних зборів членів виробничого
кооперативу "Керсилл" ОСОБА_2 було
передано у власність споруду колишньої
насосної станції, яка була
переобладнана у виробничу майстерню та
все інше обладнання, майно і
інструменти станції (майстерні), як
придбані для кооперативу за власні
кошти ОСОБА_2

Позивачка вказує, що актом
прийому-передачі від 21 січня 1991 року
виробничим кооперативом "Керсилл"
ОСОБА_2 було передано споруду
виробничої майстерні (колишня насосна
станція "Ірпінь" площею 48 кв. м.) та
земельну ділянку, на якій знаходиться
ця майстерня площею 0,08 га. Також 21 січня
1991 року актом ліквідаційної комісії
кооперативу "Керсилл" було встановлено
та відмічено, що кредитів кооператив не
брав та фінансових платежів по
розрахунковому рахунку не проводив,
оскільки всі витрати по створенню
матеріальної бази кооперативу
проводились ОСОБА_2 за власні кошти, а
тому на 21.01.1991 року були йому повністю
повернуті. Про даний факт та обставини
підтверджує також і довідка податкової
інспекції від 02 квітня 1991 року за № 388,
яка свідчить про відсутність
заборгованості самоліквідованого
кооперативу "Керсилл" перед державним
бюджетом. Тобто, ця довідка свідчить
також і про те, що розподілена членами
кооперативу власність кооперативу є
правомірною та законною і держава до
цієї власності та такого розподілу
майна кооперативу не має ніяких
претензій чи зауважень. Таким чином, на
момент передачі кооперативом майна
ОСОБА_2 у власність чинне на той час
законодавство не протирічило та не
забороняло таких дій, як відчужувачу
так і набувачу власності цього майна в
процесі підприємницької діяльності.
Відповідно право власності ОСОБА_2 на
передану йому будівлю майстерні
(колишню насосну станцію "Ірпінь"), що
розташована по АДРЕСА_1 є законним,
правомірним та з 1991 року до цього часу
ніким не оскарженим та не запереченим і
не відміненим. Але незважаючи на це, з
невідомих та незрозумілих для неї
причин, спадкодавець чомусь в органах
бюро технічної інвентаризації м.
Ірпінь таке право власності на цю
будівлю майстерні не зареєстрував,
хоча, починаючи з 1992 року покійний
чоловік разом з їх сином ОСОБА_3
працював у цій майстерні до своєї
смерті як підприємець. Про даний факт
свідчить також Свідоцтво НОМЕР_1 від 15
січня 1992 року про державну реєстрацію
ОСОБА_2 підприємницької діяльності без
утворення юридичної особи по
виготовленню та ремонту металовиробів.
Також доказом та підтвердженням того,
що спадкодавець ОСОБА_2 використовував
приміщення майстерні як приватну
власність є і ті обставини, що 11 травня
1994 року між ОСОБА_2 як приватним
підприємцем та радгоспом
"Рубежівський" було укладено договір
оренди земельної ділянки площею 0,08 га,
на якій знаходиться будівля майстерні
за адресою АДРЕСА_1 Ірпінської
міськради.

Позивачка також вказує, що окрім цього
06 березня 1998 року ОСОБА_2 було зроблено
перереєстрацію своєї підприємницької
діяльності та продовжено роботу по
виготовленню металовиробів і
пам'ятників з бетону в приміщенні своєї
майстерні. На даний час у вказаній
майстерні працює підприємцем без
створення юридичної особи та
виготовляє металовироби їх син ОСОБА_3

Вказує, що лише після смерті чоловіка,
після її звернення до нотаріальної
контори щодо прийняття спадщини, після
постанови державного нотаріуса від 29
січня 2014 року про відмову у вчиненні
нотаріальної дії, їй стало відомо, що
спадкодавцем своєчасно та в
установленому законом порядку в
органах БТІ не було зареєстровано його
право власності на майстерню, що
знаходиться в АДРЕСА_1. Вважає, що
ОСОБА_2 було вчинено правочин,
направлений на набуття права власності
на будівлю майстерні, але який чомусь
не був зареєстрований відповідно до ч.3
ст. 182 ЦК України; при цьому факт
відсутності державної реєстрації
права власності на нерухомість
(майстерню) не був оскаржений до суду
іншою стороною правочину або
зацікавленою особою. Тобто на даний
момент правочин про передачу у
власність ОСОБА_2 будівлю майстерні у
приватну власність є законним.

Позивачка також вказує, що після смерті
чоловіка вона стала спадкоємцем на
отримання права на спадкування; як
спадкоємець, який постійно проживав
разом зі спадкодавцем на час відкриття
спадщини згідно ст. 1268 ЦК України вона
прийняла спадщину, в тому числі й
будівлю майстерні, тобто відповідно до
ст. 1216 ЦК України до неї як до
спадкоємця перейшли всі права та
обов'язки спадкодавця, в тому числі й
право власності на майстерню.

В зв'язку із викладеними обставинами
позивачка просила визначити за нею
право власності на спадкове майно, а
саме - будівлю майстерні, що
розташована по АДРЕСА_1, загальною
площею 203,7 кв. м.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_4 позов підтримав,
підтвердив обставини, викладені у
позовній заяві, просив позов
задовольнити.

Представник відповідача - Ірпінської
міської ради Київської області в
судове засідання не з'явився, надав
суду листа, в якому просив розглядати
справу у його відсутності, проти позову
заперечує.

Представник третьої особи - Ірпінської
міської державної нотаріальної
контори в судове засідання не з'явився,
надав суду листа, в якому просив
розглядати справу у відсутності
представника нотаріальної контори.

Заслухавши пояснення представника
позивача ОСОБА_4, вивчивши письмові
докази по справі, суд вважає заявлений
позов таким, що не підлягає до
задоволення, виходячи із наступного.

У відповідності до ст. 3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 цього
Кодексу.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, після його
смерті відкрилася спадщина на належне
йому за життя майно. За життя ОСОБА_2
заповіту не залишив. Спадкоємцями
першої черги за законом після смерті
ОСОБА_2 є дружина померлого ОСОБА_1, яка
01.06.2012 року звернулася до Ірпінської
міської державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини після смерті чоловіка, а також
діти померлого ОСОБА_3 та ОСОБА_5, які
01.06.2012 року звернулися до Ірпінської
міської державної нотаріальної
контори із заявами про відмову від
прийняття спадщини після смерті батька
на користь дружини померлого ОСОБА_1. В
Ірпінській міській державній
нотаріальній конторі 01.06.2012 року була
заведена спадкова справа № 219/2012 до
майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

В судовому засіданні також
встановлено, що державним нотаріусом
Ірпінської міської державної
нотаріальної контори Київської
області Журавель А.М. 13 серпня 2013 року
було видано ОСОБА_1 Свідоцтво про право
на спадщину за законом, зареєстровано в
реєстрі за № 2-1794, на спадщину, яка
складається з житлового будинку,
розташованого за адресою АДРЕСА_2, що
належить померлому ОСОБА_2 на підставі
Договору купівлі-продажу, посвідченого
державним нотаріусом Іріпнської
державної нотаріальної контори
Київської області Плеско О.Ф. 06
листопада 1980 року за реєстровим № 4039,
зареєстрованого в Ірпінському
міжміському бюро технічної
інвентаризації 15 листопада 1980 року в
реєстрову книгу за № 1091; Свідоцтво про
право на спадщину за законом,
зареєстровано в реєстрі за № 2-1797, на
спадщину, яка складається з земельної
ділянки площею 0,1000 га (кадастровий
номер :01:008:0035), розташованої за
адресою АДРЕСА_2, цільове призначення
земельної ділянки - будівництво та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, яка
належить померлому ОСОБА_2 на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯА № 599620,
виданого Ірпінським міським відділом
земельних ресурсів Київської області 20
жовтня 2005 року на підставі рішення 39
сесії ІУ скликання Ірпінської міської
ради від 12.09.2005 року № 1350-39-ІУ,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 4509;
Свідоцтво про право на спадщину за
законом, зареєстровано в реєстрі за №
2-1800, на спадщину, яка складається з
земельної ділянки площею 0,0140 га
(кадастровий номер :01:008:0089),
розташованої за адресою АДРЕСА_2,
цільове призначення земельної ділянки
- ведення особистого селянського
господарства, яка належить померлому
ОСОБА_2 на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯА № 599620, виданого Ірпінським
міським відділом земельних ресурсів
Київської області 20 жовтня 2005 року на
підставі рішення 39 сесії ІУ скликання
Ірпінської міської ради від 12.09.2005 року
№ 1350-39-ІУ, зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 4509.

Встановлено, що 29 січня 2014 року ОСОБА_1
звернулася до Ірпінської міської
державної нотаріальної контори
Київської області із заявою про видачу
їй Свідоцтва про право на спадщину за
законом на будинок АДРЕСА_1, що
залишився після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
її чоловіка ОСОБА_2 Постановою про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
від 29.01.2014 року № 142/02-31 Державним
нотаріусом Ірпінської міської
державної нотаріальної контори
Київської області Журавель А.М.
відмовлено ОСОБА_1 у видачі на її ім."я
Свідоцтва про право на спадщину за
законом на будівлю АДРЕСА_1, що
залишився після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
її чоловіка ОСОБА_2, оскільки
документом, що підтверджує належність
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2
зазначеної будівлі є лише Технічний
паспорт на будівлю за адресою місто
Ірпінь, вулиця Донецька, б/н, виданий
Ірпінським БТІ 01 квітня 2013 року, Акт
передачі приміщення бувшої насосної
станції і прилеглої до неї земельної
ділянки від 04 жовтня 1990 року та Акт
приймання-передавання споруди
майстерні кооперативу "Керсилл" від 21
січня 1991 року; з відповіді КП КОР
Ірпінське БТІ № 638 від 08 червня 2012 року
вбачається, що інвентаризаційна справа
на буд. АДРЕСА_1 - відсутня, також не
виявлено і інших зареєстрованих за
ОСОБА_2 прав власності на об'єкти
нерухомого майна по Ірпінському
регіону і таким чином за померлим
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на
будівлю зареєстровано не було.

В судовому засіданні також
встановлено, що 01 квітня 2013 року
Ірпінським бюро технічної
інвентаризації оформлений технічний
паспорт на виробничий будинок АДРЕСА_3.
25 серпня 1990 року між радгоспом
"Рубежівський" та виробничим
кооперативом "Керсилл" в особі голови
кооперативу ОСОБА_2 був укладений
Договір оренди будинку колишньої
насосної станції "Ірпінь" і прилеглої
земельної ділянки, згідно якого
радгосп зобов'язався надати
кооперативу будинок колишньої
насосної станції з прилеглою земельною
ділянкою в розмірі 0,08 га, а кооператив
вправі після викупу будинку насосної
розпоряджатися ним та побудованими
будівлями та спорудами на свій розсуд.
Згідно Акту передачі приміщення бувшої
насосної станції "Ірпінь" і прилеглої
до неї земельної ділянки від 04 жовтня
1990 року згідно договору, укладеного
радгоспом "Рубежівський" та
кооперативом "Керсилл" від 25.08.90
проведено передачу приміщення
колишньої насосної станції радгоспу
"Рубежівський" у власність кооперативу
"Керсилл", приміщення станції розміром
6мх8м знаходиться рядом з вул. Донецькою
с. Романівка. Згідно копії протоколу № 6
від 30 грудня 1990 року загальних зборів
членів виробничого кооперативу
"Керсилл" вирішено у зв'язку з
ліквідацією кооперативу майном
розпорядитися наступним чином:
автомашину марки МАЗ 5549 д. н. НОМЕР_2 ,
автомашину марки ГЗСА 3704 д. н. НОМЕР_3,
трактор шасі НОМЕР_4, будинок
виробничої майстерні в АДРЕСА_3 та інше
майно передати громадянину ОСОБА_2, як
набуте ним за рахунок власних коштів.
Згідно Акту приймання-передавання
будинку майстерні к-ву "Керсилл" ОСОБА_1
передала, а ОСОБА_2 прийняв будинок
виробничої майстерні кооперативу
"Керсилл", розташований поряд с.
Романівка. Згідно довідки від 2 квітня
1991 року № 388 начальника податкової
інспекції В.Ф. Дейнека кооператив
"Керсилл" закрит з 01.01.1991 року рішенням
№ 338/3 від 20.11.90 р. Ірпінського
міськвиконкому і заборгованості за
кооперативом "Керсилл" перед бюджетом
не має.

Встановлено, що згідно Витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, індексний номер 29020650
від 05.11.2014 року, виданого Реєстраційною
службою Ірпінського міського
управління юстиції Київської області,
у Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно відомості щодо власника
будинку АДРЕСА_1 відсутні.

Наведені обставини підтверджуються
поясненнями представника позивача
ОСОБА_4, матеріалами справи.

У відповідності до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 178 ЦК України
об'єкти цивільних прав можуть вільно
відчужуватися або переходити від
однієї особи до іншої в порядку
правонаступництва чи спадкування або
іншим чином, якщо вони не вилучені з
цивільного обороту, або не обмежені в
обороті, або не є невід'ємними від
фізичної чи юридичної особи. Види
об'єктів цивільних прав, перебування
яких у цивільному обороті не
допускається (об'єкти, вилучені з
цивільного обороту), мають бути прямо
встановлені у законі. Види об'єктів
цивільних прав, які можуть належати
лише певним учасникам обороту або
перебування яких у цивільному обороті
допускається за спеціальним дозволом
(об'єкти, обмежено оборотоздатні),
встановлюються законом.

У відповідності до ст. 182 ЦК України
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обтяження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

У відповідності до ч.1 ст. 11 ЦПК України
суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
цього Кодексу, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь в справі.

У відповідності до п.3 ст. 10 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень,
крім випадків встановлених цим
Кодексом.

В судовому засіданні встановлено, що
позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за
законом першої черги після смерті
чоловіка ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 та у передбаченому законом
порядку отримала Свідоцтво про право
на спадщину за законом, зареєстровано в
реєстрі за № 2-1794, на спадщину, яка
складається з житлового будинку,
розташованого за адресою АДРЕСА_2;
Свідоцтво про право на спадщину за
законом, зареєстровано в реєстрі за №
2-1797, на спадщину, яка складається з
земельної ділянки площею 0,1000 га
(кадастровий номер :01:008:0035),
розташованої за адресою АДРЕСА_2,
цільове призначення земельної ділянки
- будівництво та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд; Свідоцтво про право на спадщину
за законом, зареєстровано в реєстрі за
№ 2-1800, на спадщину, яка складається з
земельної ділянки площею 0,0140 га
(кадастровий номер :01:008:0089),
розташованої за адресою АДРЕСА_2,
цільове призначення земельної ділянки
- ведення особистого селянського
господарства. Однак постановою про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
від 29.01.2014 року № 142 Державним
нотаріусом Ірпінської міської
державної нотаріальної контори
Київської області Журавель А.М.
відмовлено ОСОБА_1 у видачі на її ім."я
Свідоцтва про право на спадщину за
законом на будівлю АДРЕСА_1, що
залишився після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
її чоловіка ОСОБА_2, оскільки на даний
будинок відсутні правовстановлюючі
документи, які б підтверджували
державну реєстрацію права власності за
померлим.

Оскільки в судовому засіданні не
знайшли свого беззаперечного
підтвердження доводи позивача про те,
що померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на
праві власності належало приміщення
будівлі АДРЕСА_1, а Технічний паспорт та
Акти приймання-передавання не є
правовстановлюючими документами, які
підтверджують право власності на
нерухоме майно, суд вважає, що на дане
нерухоме майно спадщина у
передбаченому законом порядку не
відкрилася, а тому відсутні підстави
для задоволення позову.

На підставі ст. ст. 15, 16, 178, 182, 316, 321, 328, 392,
1216, 1223, 1268-1270, 1272 ЦК України, керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 61, 212, 214, 215, 218 ЦПК України
суд:

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Ірпінської міської
ради Київської області, третя особа -
Ірпінська міська державна нотаріальна
контора Київської області про визнання
права власності на спадкове майно
залишити без задоволення.

Копію рішення направити відповідачу та
третій особі для відома.

Повне рішення буде виготовлене
протягом п'яти днів з дня закінчення
розгляду справи 12.11.2014 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Ірпінський міський суд шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: О. В. Пархоменко