Справа № 523/3782/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"17" червня 2014 р.

Суворовський районний суд міста Одеси
в складі:

головуючого судді - Кисельова
В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

за участю позивачки - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась з позовом до ОСОБА_3
про визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням.
Позовні вимоги мотивовані тим, що
позивачка на підставі договору
купівлі-продажу від 20.06.2013р.,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_1 є власницею квартири
АДРЕСА_1. Вищевказана квартира належала
раніше ОСОБА_4. Згідно п. 3.2.1 договору
купівлі-продажу продавець був
зобов'язаний знятись з реєстрації з
вищевказаної квартири. Однак як згодом
з'ясувалось в квартирі залишився
зареєстрований син колишнього
власника квартири ОСОБА_3. Позивачка
вважає, що оскільки квартира була
продана, то відповідач втратив право
користування жилим приміщенням. На
підставі викладеного, позивачка
просить визнати ОСОБА_3 таким, що
втратив право користування жилим
приміщення у квартирі АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивачка
підтримала позовні вимоги, а також
обставини заявленого позову. Вона
також пояснила, що відповідач в
квартирі не проживає, особистих речей
його в квартирі не має.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про розгляд справи відповідач
був повідомлений через оголошення в
пресі.

За згодою позивачки суд розглядає
справу у порядку заочного провадження,
у відсутності відповідача.

Вивчивши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивачки, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню на підставі фактів,
встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що
позивачка на підставі договору
купівлі-продажу від 20.06.2013р.,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_1 є власницею квартири
АДРЕСА_1. Вищевказана квартира належала
раніше ОСОБА_4. Згідно п. 3.2.1 договору
купівлі-продажу продавець був
зобов'язаний знятись з реєстрації з
вищевказаної квартири. Однак в
квартирі залишився зареєстрований син
колишнього власника квартири ОСОБА_3,
що підтверджується довідкою про склад
сім'ї.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідач в квартирі не мешкає,
особистих речей в квартирі їх не має. В
той же час, він продовжує бути
зареєстрованими в квартирі, проте за
комунальні послуги не сплачує.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України
встановлено, що право власності
припиняється у разі: 1) відчуження
власником свого майна.

У відповідності до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

В силу ст. 64 ЖК України відповідач не є
членом сім'ї позивача, а членами сім'ї
колишнього власника квартири.

В судовому засіданні встановлено, що
позивач заперечує проти реєстрації та
проживання в спірній жилій площі
відповідача, у зв'язку з чим, суд вважає,
що відповідач втратив право
користування жилим приміщенням у
АДРЕСА_3, оскільки його право
проживання в квартирі було пов'язано з
колишнім власником квартири.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 64 ЖК України, ст.ст. 317,319,346,391 ЦК
України, ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
задовольнити.

2. Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив
право користування жилим приміщення у
квартирі АДРЕСА_2.

Рішення суду може бути оскаржено
позивачем в апеляційному порядку
через Суворовський районний суд м.
Одеси шляхом подачі апеляційної скарги
в 10-ти денний строк з дня отримання
рішення.

Рішення може бути переглянуте судом,
що його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя