06 листопада 2014 року Центральний
районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа - Товариства з
обмеженою відповідальністю «Південна
товарна біржа» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,-
У вересні 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом до відповідачів про
визнання договору купівлі-продажу
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що
03 жовтня 1997 року між ним та
відповідачами був укладений договір
№7428 купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого він придбав
квартиру АДРЕСА_1, яка належала
відповідачам на підставі «Свідоцтва
про право власності на житло» від 01.10.1997
року, за р.№580, зареєстрованого в ММБТІ
укладеного договору він передав
відповідачам відповідну грошову суму,
а вони фактично передали йому у
власність нерухомість, а саме квартиру
Посилаючись на те, що при укладенні
угоди сторони досягли згоди з усіх її
суттєвих умов та виконали умови
договору, але на теперішній час
відповідачі ухиляються від
нотаріального посвідчення укладеного
договору, позивач просив визнати
договір купівлі-продажу дійсним.
Представник позивача надав суду заяву
про розгляд справи у його відсутність,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі, проти заочного розгляду справи
Відповідач у судове не з'явився, про
дату, час та місце слухання справи
повідомлялися судом повторно через
оголошення у газеті «Ріднє Прибужжя».
Третя особа у судове не з'явилася, про
дату, час та місце слухання справи
повідомлялася судом належним чином,
про причини неявки суду не повідомила.
Ухвалою суду справу розглянуто у
відсутність сторін, оскільки у справі
достатньо даних про права та взаємини
сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши
матеріали справи, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
Як вбачається із матеріалів справи, 03
жовтня 1997 року між позивачем та
відповідачами був укладений договір
№7428 купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого позивач придбав у
власність квартиру АДРЕСА_1, яка
належала відповідачам на підставі
«Свідоцтва про право власності на
житло» від 01.10.1997 року, за р.№580,
зареєстрованого в ММБТІ 02.10.1997 року, за
Договір №7428 купівлі-продажу
нерухомого майна був зареєстрований на
Південній товарній біржі в «Журналі
реєстрації біржових угод з
нерухомістю» за р.№7428 від 03 жовтня 1997
року, зареєстрованого в ММ БТІ 06 жовтня
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який
діяв на час укладення договору,
постанови №9 Пленуму Верховного Суду
України від 06 листопада 2009 р. «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про визнання правочинів
недійсними», якщо угода, що потребує
нотаріального посвідчення виконана
повністю або частково однією з сторін,
а друга сторона ухиляється від її
нотаріального посвідчення, суд за
вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників, прокурора вправі
визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі
ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК
України, суд вважає позов підлягаючим
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий
збір сплачений позивачем при подачі
позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України ,
суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя
особа - Товариства з обмеженою
відповідальністю «Південна товарна
біржа» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір №7428
купівлі-продажу нерухомого майна, а
саме квартири АДРЕСА_1, що був
укладений між ОСОБА_1 - покупцем, та
ОСОБА_2, ОСОБА_3 - продавцями, та
посвідчений на Південній товарній
біржі 03 жовтня 1997 року.
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем протягом
десяти днів з моменту отримання копії
рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва
Гуденко О.А.