Справа № 505/3688/14-ц
Провадження № 2/505/1765/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" жовтня 2014 р. Котовський
міськрайонний суд Одеської області у
складі:

головуючого - судді Вергопуло А.К.,

при секретарі - Кушнір М. П.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Котовську
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Великофонтанської
сільської ради Котовського району
Одеської області про встановлення
факту належності житлового будинку та
визнання права власності на спадкове
майно (треті особи - управління
держземагентства у Котовському районі
Одеської області, Котовська районна
державна адміністрація Одеської
області) , -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області,
стверджуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла
його мати ОСОБА_2, після смерті якої
відкрилась спадщина у вигляді
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
земельної ділянки площею 2,2066 га, що
розташована на території
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області,
земельної ділянки площею 2,3202 га, що
розташована на території
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області.
Технічний паспорт на житловий будинок
з господарськими будівлями та
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, оформлений на чоловіка
померлої - ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3. ОСОБА_2 прийняла спадщину
після смерті чоловіка, оскільки на день
відкриття спадщини постійно проживала
з ним, проте не встигла зареєструвати
право власності на будинок.

Позивач також стверджував, що він
своєчасно звернувся до нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини після смерті матері ОСОБА_2,
проте отримати свідоцтво про право на
спадщину він не може через відсутність
правовстановлюючих документів на
житловий будинок, відсутність витягу
про оцінку землі.

Позивач просить встановити факт
приналежності ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3, житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1,
встановити факт переходу права
власності на вказаний житловий будинок
до ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2,
визнати за ним право власності на
спадщину, яка відкрилась після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, у вигляді
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
земельної ділянки площею 2,2066 га, що
розташована на території
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області,
земельної ділянки площею 2,3202 га, що
розташована на території
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області.

Позивач у судовому засіданні позовні
вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник Великофонтанської
сільської ради Котовського району
Одеської області у судове засідання не
з'явився, надали до суду заяву, у якій
проти задоволення позову не
заперечували та просили про розгляд
справи без їх участі.

Представник управління
держземагентства у Котовському районі
Одеської області у судове засідання не
з'явився, надали до суду заяву, у якій
проти задоволення позову не
заперечували та просили про розгляд
справи без їх участі.

Представник Котовської районної
державної адміністрації Одеської
області у судове засідання не з'явився,
надали до суду заяву, у якій проти
задоволення позову не заперечували та
просили про розгляд справи без їх
участі.

Вислухавши пояснення позивача,
дослідивши докази по справі, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3
помер ОСОБА_3.

Після його смерті відкрилась спадщина
у вигляді житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Факт належності житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1,
померлому ОСОБА_3 підтверджується
довідкою Великофонтанської сільської
ради Котовського району Одеської
області №704 від 04 серпня 2014 року
відповідно до якої вказаний житловий
будинок числиться за померлим згідно
із погосподарською книгою №5,
особливий рахунок НОМЕР_1.

Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями
залишилися: його дружина - ОСОБА_2 та
його син - ОСОБА_1

ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений
секретарем Великофонтанської
сільської ради Котовського району
Одеської області, зареєстрований у
реєстрі за №171, відповідно до якого
померлий усе своє майно де б воно не
було і з чого б воно не складалося
заповів позивачу - ОСОБА_1

ОСОБА_1 не звертався до нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини після смерті батька ОСОБА_3,
таким чином спадщину не прийняв.

Згідно довідки Великофонтанської
сільської ради Котовського району
Одеської області №926 від 03 жовтня 2014
року ОСОБА_2 була зареєстрована та
проживала за адресою: АДРЕСА_1, до дня
своєї смерті.

Таким чином, ОСОБА_2, яка постійно
проживала разом із ОСОБА_3 на час
відкриття спадщини, протягом строку,
встановленого статтею 1270 ЦК України, не
заявила про відмову від спадщини, тому
згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України ОСОБА_2
вважається такою, що прийняла спадщину.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась
спадщина у вигляді житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1,
земельної ділянки площею 2,2066 га, що
розташована на території
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області,
земельної ділянки площею 2,3202 га, що
розташована на території
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області.

Вищевказані земельні ділянки належали
ОСОБА_2 на підставі державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІV-ОД №002338 від 13 січня 2004 року та
на підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№905616 від 21 лютого 2006 року.

ОСОБА_2, яка фактично прийняла спадщину
після смерті чоловіка ОСОБА_3, за життя
не зареєструвала своє право власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно листа приватного нотаріусу
Котовського районного нотаріального
округу Одеської області ОСОБА_4
№157/02-14/154-2013 від 25 липня 2014 року після
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
заведена спадкова справа №154/2013 року,
спадкоємцем померлої є ОСОБА_1, до
складу спадкового майна входить
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
видати свідоцтво про право на спадщину
неможливо через відсутність
правовстановлюючих документів на
вказаний будинок.

Згідно листа приватного нотаріусу
Котовського районного нотаріального
округу Одеської області ОСОБА_4
№158/02-14/154-2013 від 25 липня 2014 року після
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
до складу спадкового майна входить
земельна ділянка площею 2,2066 га, що
розташована на території
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області,
та земельна ділянка площею 2,3202 га, що
розташована на території
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області,
видати свідоцтво про право на спадщину
неможливо через відсутність витягу про
оцінку землі.

Відповідно до довідки управління
держземагенства у Котовському районі
Одеської області вартість земельної
ділянки площею 2,2066 га, що розташована
на території Великофонтанської
сільської ради Котовського району
Одеської області, яка належала ОСОБА_2,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
становить 42530,71 грн.

Відповідно до довідки управління
держземагенства у Котовському районі
Одеської області вартість земельної
ділянки площею 2,3202 га, що розташована
на території Великофонтанської
сільської ради Котовського району
Одеської області, яка належала ОСОБА_2,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
становить 42530,71 грн.

Висновки суду підтверджуються
матеріалами справи.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про
нотаріат" свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
всіх спадкоємців, які прийняли
спадщину в порядку, встановленому
цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, виникає
цивільно-правовий спір, що підлягає
розглядові у позовному провадженні.

Відповідно до роз'яснень, що містяться
у п. 10 постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30.05.2008 № 7 "Про судову
практику у справах про спадкування" та
за правилами ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом про його
право власності на землю.

За змістом ст. 125 ЗК України право
власності та право постійного
користування на земельну ділянку
виникає після одержання її власником
або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ч.1 ст.81 ЗК України громадяни
України набувають права власності на
земельні ділянки на підставі прийняття
спадщини.

Згідно ст.. 15 Закону України "Про оцінку
землі" підставою для проведення оцінки
земель (бонітування ґрунтів,
економічної оцінки земель та
нормативної грошової оцінки земельних
ділянок) є рішення органу виконавчої
влади або органу місцевого
самоврядування.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається на
підставу своїх вимог та заперечень.

Суд вважає, що недоліки
правовстановлюючих документів не
можуть перешкоджати позивачу отримати
свідоцтво про право на спадщину на
законних підставах.

Із зазначеного суд дійшов висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими
та відповідають вимогам чинного
законодавства, у зв'язку з чим
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

Керуючсь ст.ст.213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити юридичний факт, що ОСОБА_3,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_3, належить
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Встановити факт переходу права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1, до
ОСОБА_2 після смерті чоловіка ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадщину, яка відкрилась після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, у вигляді
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадщину, яка відкрилась після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, у вигляді
земельної ділянки площею 2,2066 га, що
розташована на території
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області,
яка належала померлій на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серії ІV-ОД №002338 від
13 січня 2004 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадщину, яка відкрилась після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, у вигляді
земельної ділянки площею 2,3202 га, що
розташована на території
Великофонтанської сільської ради
Котовського району Одеської області,
яка належала померлій на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯБ №905616 від 21
лютого 2006 року.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через Котовський міськрайонний суд
Одеської області протягом 10 днів з дня
його проголошення або отримання копії
шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя