Справа № 505/4565/14-ц
Провадження № 2/505/2042/2014
Котовський міськрайонний суд Одеської
повна назва суду
в складі: головуючого -
судді Драгомерецької К. П
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Котовськ Одеської
цивільну справу за позовом
ОЛЕКСІЇВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ
про визнання права власності в порядку
ОСОБА_1 звернувся до Котовського
міськрайонного суду Одеської області з
позовом до Олексіївської сільської
ради Котовського району Одеської
області про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування. В позовній заяві він
вказав, що є спадкоємцем після смерті
своєї матері ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Після смерті матері
відкрилась спадщина у вигляді
земельної ділянки, що належала
померлій на праві власності. Однак так
як відомості про земельну ділянку не
внесені до державного земельного
кадастру та відсутні у базі даних
Державного земельного кадастру, а
також відсутня технічна документація
про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки, нотаріус відмовив у
видачі свідоцтва про право на спадщину.
За таких підстав позивач змушений
звернутись до суду.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився, надав суду заяву з
проханням слухати справу за його
відсутності, позов підтримує в повному
об'ємі просить його задовольнити з
підстав викладених в позовній заяві.
Представник відповідача
-Олексіївської сільської ради у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву у якій просив справу слухати у
відсутність його представника, позовні
вимоги визнає, не заперечував проти
Суд, врахувавши думку
відповідача, розглянувши подані
сторонами документи, повно і всебічно
з'ясувавши всі фактичні обставини
справи, на яких ґрунтується позов,
об'єктивно оцінивши докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є
спадкоємцем земельної ділянки,
розташованої в межах Олексіївської
сільської ради Котовського району
Одеської області, площею 5,09 га, ОСОБА_3
(свідоцтво про народження видане
повторно серія НОМЕР_1), яка проживала в
с. Олексіївка Котовського району
Одеської області та ІНФОРМАЦІЯ_2 року -
померла (свідоцтво про смерть серії
НОМЕР_2 від 28 жовтня 2009 року. Після
смерті ОСОБА_3 залишилася спадщина у
вигляді земельної ділянки площею 5,09 га,
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка належала на праві власності
останній ( державний акт на право
приватної власності на землю серії
ІV-ОД № 055945, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 69-з)
Згідно відповіді державного
нотаріуса Котовської районної
державної нотаріальної контори
Полякової М.В., 20.03.2010 року Котовською
РДНК заведена спадкова справа № 145/2010
рік після смерті ОСОБА_5, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 року. З заявою про
прийняття спадщини звернувся позивач
ОСОБА_6, як спадкоємець першої черги.
17.04.2013 року набула чинності постанова
Кабінету Міністрів України № 231 «Деякі
питання проведення оцінки для цілей
оподаткування та нарахування і сплати
обов'язкових платежів, які
справляються відповідно до
законодавства», по якій є обов'язковим
для нотаріусів при посвідченні
правочинів приймати звіти про
експертну оцінку майна.
Згідно наданого управлінням
Держземагенства у Котовському районі
роз'яснення, надати витяг про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки, яку успадкував позивач немає
На підставі вищевикладеного та
п.4.20 глави 10 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
від 22.02.2012 року за № 296/5, видача
свідоцтва про право на спадщину на
земельну ділянку площею 5,09 га, що
розташована на території
Олексіївської ради, надану для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, згідно державного акту
серії IV-ОД № 055945 належала ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, неможливо.
У Конституції України, Україну
проголошено демократичною, соціальною,
правовою державою ( ст. 1) і визнано, що
найвищою соціальною цінністю в Україні
є людина , її права і свободи та їх
гарантії визначають зміст і
спрямованість діяльності держави, а їх
утвердження і забезпечення є головним
обов'язком держави (ст. 3), права та
свободи людини є невідчужуваними і
непорушними ( ст. 21). В статті 13
визначено, що земля, її надра,
атмосферне повітря, водні та інші
природні ресурси, які знаходяться в
межах території України, природні
ресурси її континентального шельфу,
виключної (морської) економічної зони є
об'єктами права власності Українського
народу. Від імені Українського народу
права власника здійснюють органи
державної влади та органи місцевого
самоврядування в межах, визначених
Конституцією. Земля є основним
національним багатством, що перебуває
під особливою охороною держави. Право
власності на землю гарантується. Це
право набувається і реалізується
громадянами, юридичними особами та
державою виключно відповідно до
Відповідно до ст. 3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим кодексом, звернутись
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.
Згідно з положеннями п. 1 ч. 1 ст. 15
ЦПК України, суди розглядають у порядку
цивільного судочинства справи про
захист порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів,
що виникають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин,
а також з інших правовідносин, крім
випадків, коли розгляд таких справ
проводиться за правилами іншого
судочинства.
Згідно із ст.ст.1216,1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла(спадкодавця), до
інших осіб(спадкоємців), до складу
спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. Відповідно до
п.2 « Прикінцевих та перехідних
положень ЗУ « Про державний земельний
кадастр » земельні ділянки, право
власності ( користування ) на які
виникло до 2004 року, вважаються
сформованими незалежно від присвоєння
їм кадастрового номера.
Згідно п.10 постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30.05.2008
року « Про судову практику у справах
про спадкування » відповідно до ст.1225
ЦК України право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування ( зі
збереженням її цільового призначення )
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.
Крім того, суд звертає увагу, що
відповідно до ст. 182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість і право чинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку,
встановленому законом. Відмова у
державній реєстрації права на
нерухомість або право чинів щодо
нерухомості, ухилення від реєстрації,
відмова від надання інформації про
реєстрацію можуть бути оскаржені до
суду. Порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість та
підстави відмови в ній встановлюються
законом. Статтею 4 Закону України «Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обмежень», від 01.07.2004 року
передбачено, що обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права на
нерухоме майно, що знаходиться на
території України, фізичних та
юридичних осіб, держави,
територіальних громад, іноземців та
осіб без громадянства, іноземних
юридичних осіб, міжнародних
організацій, іноземних держав, в тому
числі й право власності на нерухоме
майно. В ст.331 ЦК України зазначено,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню
За частиною 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
Підстав для неприйняття визнання
позову не встановлено.
Таким чином, оцінюючи належність,
допустимість і достовірність кожного
доказу окремо, а також достатність і
взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 до Олексіївської
сільської ради Котовського району про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування -
підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 208, 212-215
ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на спадкове майно
після померлої ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, а саме: земельну
ділянку площею 5,09 га, що розташована на
території Олексіївської сільської
ради Котовського району Одеської
області, згідно державного акта на
право приватної власності на землю
серії ІV-ОД № 055945, виданого на підставі
рішення 11 сесії ХХІІІ скликання
Олексіївської сільської ради
Котовського району Одеської області
від 26.09.2001 року № 63 та зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на
право приватної власності на землю за
№ 69-з.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які беруть участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, протягом 10-и днів з
дня отримання копії цього рішення.

Суддя
К.П. Драгомерецька