Яготинський районний суд Київської
ун. № 382/2329/14-ц
пр. № 2/382/781/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2014 року Яготинський
районний суд Київської області у
складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря - Нікішина П.О.,

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Яготині Київської
області позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання права власності на спадкове
майно,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2014 року ОСОБА_2 звернувся до
суду із вказаним позовом.

Зазначав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4
Після його смерті відкрилась спадщина,
до складу якої входять: житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1; земельна ділянка, площею 2,9149
га, що призначена для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області;
земельна ділянка, площею 2,9150 га, що
призначена для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області.

За життя, 10 травня 2012 року, ОСОБА_4
залишив заповіт, яким усе належне йому
на час смерті майно заповів йому,
ОСОБА_2

ОСОБА_3 є спадкоємцем першої черги
після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_3 у
встановленому законом порядку
відмовилась від спадщини.

Посилаючись на те, що у встановлений
законом строк він звернувся до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, однак не може
отримати свідоцтва про право на
спадщину після смерті ОСОБА_4, так як
спадкодавець за життя не зареєстрував
право власності на житловий будинок у
встановленому законом порядку, не
отримав правовстановлюючих документів
на земельні ділянки, просив визнати за
ним право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, визнати за ним право на
завершення приватизації та одержання
свідоцтва про право власності на
земельну ділянку, площею 2,9149 га, що
призначена для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області,
та на земельну ділянку, площею 2,9150 га,
що призначена для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області.

У судове засідання позивач не з'явився,
про час і місце розгляду справи
повідомлений належним чином.
Представник позивача у судовому
засіданні підтримав заявлені позовні
вимоги, просив позов задовольнити, а
також зазначив, що до складу спадщини,
яка відкрилась після смерті ОСОБА_4,
крім іншого, входять: земельна ділянка,
площею 0,3315 га, що призначена для
ведення особистого селянського
господарства та розташована за
адресою: АДРЕСА_1, та земельна ділянка,
площею 0,2500 га, що призначена для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд та розташована за адресою:
АДРЕСА_1, і що отримати свідоцтва про
права на спадщину на вказані земельні
він також не може, оскільки у
правовстановлюючих документах є
виправлення, просив визнати за ним
право власності у порядку спадкування
за заповітом і на вказані земельні
ділянки.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином,
однак до суду подав заяву про визнання
позову, та заяву, у якій просив
розглядати справу у його відсутність.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши надані по справі
докази, дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_4 (а.с. 5).

Після його смерті відкрилась спадщина,
до складу якої входять: житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1; земельна ділянка, площею 2,9149
га, що призначена для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області,
кадастровий номер :01:004:0123;
земельна ділянка, площею 2,9150 га, що
призначена для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області,
кадастровий номер :01:004:0122;
земельна ділянка, площею 0,3315 га, що
призначена для ведення особистого
селянського господарства та
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :02:008:0009, та
земельна ділянка, площею 0,2500 га, що
призначена для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :02:008:0004.

За життя, 10 травня 2012 року, ОСОБА_4
залишив заповіт, яким усе належне йому
на час смерті майно заповів ОСОБА_2 (а.с.
6).

У встановлений законом строк ОСОБА_2
звернувся до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини.

Отримати свідоцтва про право на
спадщину ОСОБА_2 не може, так за життя
ОСОБА_4 своє право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами в установленому
законом порядку не зареєстрував, не
отримав правовстановлюючого документа
на земельну ділянку, площею 2,9149 га, що
призначена для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області,
та на земельну ділянку, площею 2,9150 га,
що призначена для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області,
а правовстановлюючі документи на право
власності на земельну ділянку, площею
0,3315 га, що призначена для ведення
особистого селянського господарства
та розташована за адресою: АДРЕСА_1, та
на земельну ділянку, площею 0,2500 га, що
призначена для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
містять незастережні виправлення.

Житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
належав спадкодавцю на підставі
договору купівлю-продажу від 18 квітня
2008 року (а.с. 12-13), земельна ділянка,
площею 2,9149 га, що призначена для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області,
та земельна ділянка, площею 2,9150 га, що
призначена для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області,
належали спадкодавцю на підставі
свідоцтв про право на спадщину за
законом (а.с. 15, 17), земельна ділянка,
площею 0,3315 га, що призначена для
ведення особистого селянського
господарства та розташована за
адресою: АДРЕСА_1, та земельна ділянка,
площею 0,2500 га, що призначена для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд та розташована за адресою:
АДРЕСА_1, належали спадкодавцю на
підставі державних актів на право
власності на земельні ділянки.

ОСОБА_3 є спадкоємцем першої черги
після смерті ОСОБА_4 як його дружина.
Однак ОСОБА_3 у встановленому порядку
відмовилась від права на спадщину.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі підлягають державній
реєстрації.

За змістом ст. 16 Закону України "Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" така державна
реєстрація прав проводиться на
підставі заяви власника. Аналогічний
порядок було передбачено і попередніми
нормативними актами, що регулювали
питання державної реєстрації прав на
нерухоме майно.

Однак відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України
цивільна правоздатність фізичної
особи припиняється у момент її смерті.

Згідно з п. 4.20 глави 10 Розділу ІІ
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22 лютого 2012 року, видача свідоцтва
про право на спадщину на земельну
ділянку нотаріусом проводиться на
підставі документів, оформлених
відповідно до ст. 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" та
витягу з Державного земельного
кадастру.

Разом із тим, відповідно до ч.ч. 1, 2 гл. 8
"Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України" нотаріус не може
прийняти для вчинення нотаріальних дій
документи, які мають підчистки або
дописки, закреслені слова чи інші
незастережні виправлення, документи,
тексти яких неможливо прочитати
внаслідок пошкодження, також дописки,
закреслені слова чи інші виправлення,
які є в документах, що подаються для
вчинення нотаріальних дій, повинні
бути застережені підписом відповідної
посадової особи і печаткою установи,
підприємства або організації чи особи,
яка видала документ.

Ураховуючи, що ОСОБА_2 у визначений
законом строк звернувся до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, однак не може
отримати свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, так як ОСОБА_4 за
життя не зареєстрував право власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1, та не завершив
приватизацію земельних ділянок площею
2,9149 га та площею 2,9150 га, що призначені
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташовані на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області,
а в державних актах на право власності
на земельну ділянку, площею 0,3315 га, що
призначена для ведення особистого
селянського господарства та
розташована за адресою: АДРЕСА_1, та на
земельну ділянку, площею 0,2500 га, що
призначена для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та
розташована за адресою: АДРЕСА_1, наявні
незастережні виправлення, суд вважає
позовні вимоги ОСОБА_2 обґрунтованими і
такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Якщо визнання
відповідачем позову суперечить закону
або порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує
судовий розгляд.

Визнання відповідачем позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, ст.
ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
земельну ділянку, площею 0,3315 га, що
призначена для ведення особистого
селянського господарства та
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер: :02:008:0009.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
земельну ділянку, площею 0,2500 га, що
призначена для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер: :02:008:0004.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення
приватизації та одержання свідоцтва
про право власності на земельну
ділянку, площею 2,9149 га, що призначена
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області,
кадастровий номер: :01:004:0123.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення
приватизації та одержання свідоцтва
про право власності на земельну
ділянку, площею 2,9150 га, що призначена
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
розташована на території
Лозовоярівської сільської ради
Яготинського району Київської області,
кадастровий номер: :01:004:0122.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
через Яготинський районний суд
Київської області протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СуддяЮ.В. Бурзель