Дата документу 11.08.2014
Справа № 533/530/14-ц
Провадження № 2/533/204/14
Рішення

і м е н е м У к р а ї н и

11 серпня 2014 р.
Козельщинський районний суд
Полтавської області

в
складі головуючого - судді Мурашко А.О.

при
секретарі - Шуліка Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Козельщині справу за
позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, Чапаєвської сільської
ради, треті особи: відділ
Держземагенції у Козельщинському
районі, Козельщинська районна державна
адміністрація, Козельщинська державна
нотаріальна контора, державне
підприємство «Полтавський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою» про усунення
перешкод у користуванні земельними
ділянками, визнання недійсними
державних актів на право власності на
земельні ділянки та скасування їх
державної реєстрації та частково
недійсним свідоцтво про право на
спадщину за заповітом, -

встановив:

У квітні 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися із зазначеним позовом і
після уточнення позовних вимог
прохали: визнати недійсним Державний
акт серії I-ПЛ №053108 на право приватної
власності на землю площею 3,47 га виданий
на ім»я ОСОБА_3 15 березня 2002 року
Чапаєвською сільською
радою,зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №4270; визнати
недійсним Державний акт серії I-ПЛ №053118
на право приватної власності на землю
площею 3,47 га виданий на ім»я ОСОБА_6 25
березня 2002 року Чапаєвською сільською
радою,зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №4271; визнати
частково недійсним свідоцтво про право
на спадщину за заповітом від 5 серпня 2003
року виданого нотаріусом
Козельщинської державної нотаріальної
контори ОСОБА_4 про право на спадщину
приватизованої земельної ділянки
площею 3,47 га, яка належала померлій
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 зареєстрованого в
реєстрі за №1661 в частині посилання на
реквізити Державного акта на право
приватної власності на землю;визнати
недійсним Державний акт серії ПЛ №078336
на право власності на земельну ділянку
площею 3,47 га зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування
землею,договорів оренди землі за
№11 виданий Козельщинською
райдержадміністрацією на ім»я ОСОБА_4
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 5 серпня 2003
року виданого нотаріусом
Козельщинської державної нотаріальної
контори зареєстрованого в реєстрі за
№1661;скасувати державну реєстрацію
зазначених державних актів;
зобов'язати ОСОБА_3 не втручатися в
діяльність ОСОБА_1 і ОСОБА_2 при
здійсненні їх права власності на
земельні ділянки; віднести на
відповідачів ОСОБА_3 і ОСОБА_5 судові
витрати.

Свої вимоги мотивували тим, що
Чапаєвська сільська рада на час
прийняття рішення про виділення
земельних ділянок не мала повноважень
щодо розпорядження землями за межами
населених пунктів, що встановлено
рішенням Козельщинського районного
суду і ухвалою колегії суддів судової
палати у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ. На підставі незаконного рішення
18 сесії 23 скликання Чапаєвської
сільської ради,Козельщинського району
за №7 від 06 лютого 2002 року «Про заміну
державних актів на право приватної
власності на земельну частку (пай) та
встановлення в натурі меж земельних
часток (паїв)» ОСОБА_3 отримав Державний
акт на право приватної власності на
землю до складу якої входить земля
ОСОБА_1, яка набула право власності на
зазначену земельну ділянку в порядку
спадкування, чим порушено її право
приватної власності на землю. ОСОБА_4 в
порядку спадкування отримала
Державний акт на право приватної
власності на землю до складу якої
входить земля ОСОБА_2, чим порушено
його право приватної власності на
землю.

В судовому засіданні представники
позивачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2- ОСОБА_7 і
ОСОБА_8 позовні вимоги підтримали
посилаючись на підстави зазначені в
позовній заяві.

ОСОБА_3, який представляє інтереси і
ОСОБА_4 стверджував, що вони
користуються спірними земельними
ділянками тривалий час, позивачі знали
про порушене їх право більше трьох
років, а тому необхідно відмовити у
позові в зв»язку з спливом позовної
давності.

Представник Чапаєвської сільської
ради сільський голова ОСОБА_5 у
вирішенні спору покладається на розсуд
суду.

Представники відділу Держземагенції у
Козельщинському районі,
Козельщинської державної нотаріальної
контори, Козельщинської районної
державної адміністрації та ПП
«Полтавський науково- дослідний та
проектний інститут землеустрою» в
судове засідання не з'явилися, про
місце і час розгляду справи їх
повідомлено належним чином.

Суд, вислухавши пояснення учасників
судового засідання і дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню повністю з
наступних підстав.

Рішенням 14-ї сесії 23 скликання
Чапаєвської сільської ради від 26
вересня 2001 року «Про затвердження
проекту організації території
земельних часток (паїв) та виготовлення
державних актів на право приватної
власності на землю» затверджено проект
організації території земельних
часток (паїв) та їх місце розташування
між власниками сертифікатів згідно
списку. Посвідчено право власності 579
громадянам на земельні частки (паї)
державними актами на право приватної
власності на землю для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва. В рішенні передбачено, що
при виявленні бажань окремих власників
самостійно вести господарювання на
земельній ділянці можлива заміна її
місце розташування в установленому
порядку за згодою сторін з метою
ліквідації створення черезсмужних
землекористувань.

В списку доданому до рішення сесії за
ОСОБА_4 значиться ділянка НОМЕР_1 площею
347 га, яка після її смерті, в порядку
спадкування перейшла до ОСОБА_1, що
підтверджується Свідоцтвом про право
на спадщину за законом серія ВМ № 096605
від 12.12.2009 р. та Державним актом серії ЯМ
№000064 на право власності на земельну
ділянку площею 3,47 га зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №065
виданого 24 травня 2012 року
Козельщинською районною державною
адміністрацією(а.с.14); за ОСОБА_2
значиться ділянка НОМЕР_2 площею 3,47 га,
що підтверджується Державним актом
серії ПЛ №126495 на право власності на
земельну ділянку площею 3,47 га
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №05
виданого 12 січня 2007 року
Козельщинською районною державною
адміністрацією(а.с.15), а за ОСОБА_3 -
ділянка НОМЕР_3та за ОСОБА_6- ділянка
НОМЕР_4 (а.с.23-24).

Рішенням 18 сесії 23 скликання
Чапаєвської сільської
ради,Козельщинського району за №7 від 06
лютого 2002 року «Про заміну державних
актів на право приватної власності на
земельну частку (пай) та встановлення в
натурі меж земельних часток (паїв)»
погоджено виготовлення державних
актів на право приватної власності
громадянам, списки яких прикладаються,
взамін державних актів, що видані
згідно рішення 14 сесії 23 скликання
Чапаєвської сільської ради від 26
вересня 2001 року, з внесенням в них
кількісних показників згідно
проведеного перерозподілу земельних
ділянок (паїв) між власниками,
встановити і закріпити в натурі
земельні частки (паї). Згідно
зазначеного рішення ОСОБА_3 виділена
земельна ділянка під НОМЕР_1, а ОСОБА_6-
під НОМЕР_2.

15 березня 2002 року Чапаєвською
сільською радою ОСОБА_3 виданий
Державний акт серії I-ПЛ №053108 на право
приватної власності на землю площею 3,47
га,зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №4270 (а.с.66).

25 березня 2002 року Чапаєвською
сільською радою ОСОБА_6 виданий
Державний акт серії I-ПЛ №053118 на право
приватної власності на землю площею 3,47
га,зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №4271 (а.с.106).

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 5 серпня 2003
року виданого нотаріусом
Козельщинської державної нотаріальної
контори ОСОБА_4 удостовірено її право
на спадщину приватизованої земельної
ділянки площею 3,47 га, яка належала
померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6
зареєстрованого в реєстрі за №1661
(а.с.123).

7 лютого 2007 року Козельщинською
райдержадміністрацією виданий ОСОБА_4
Державний акт серії ПЛ №078336 на право
власності на земельну ділянку площею
3,47 га зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування
землею,договорів оренди землі за
№11 на підставі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від 5
серпня 2003 року виданого нотаріусом
Козельщинської державної нотаріальної
контори зареєстрованого в реєстрі за
№1661 (а.с.65).

Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни
та юридичні особи набувають право
власності та право користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно зі ст. 126 ЗК України право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом.

Відповідно до ст. 59 ЗУ «Про місцеве
самоврядування» акти органів та
посадових осіб місцевого
самоврядування з мотивів їх
невідповідності Конституції України
або законам України визнаються
незаконними в судовому порядку.

Статтею 152 ЗК України передбачено, що
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю, а захист прав
громадян та юридичних осіб на земельні
ділянки здійснюється шляхом: визнання
прав, визнання угоди недійсною,
визнання недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування тощо.

Захист прав на земельну ділянку
здійснюється шляхом визнання
недійсними рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування та визнання недійсним
державного акта на право приватної
власності на землю.

Відповідно рішення Козельщинського
районного суду від 15 листопада 2012 року
рішення 18 сесії 23 скликання
Чапаєвської сільської
ради,Козельщинського району за №7 від 06
лютого 2002 року «Про заміну державних
актів на право приватної власності на
земельну частку (пай) та встановлення в
натурі меж земельних часток (паїв)»
визнано незаконним.

Ухвалою колегії суддів судової палати
у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 24 квітня 2013 р. зазначене
рішення Козельщинського районного
суду залишено в силі.

Визнання незаконним рішення, на
підставі якого видано державний акт,
тягне за собою визнання недійсними:
Державного акта серії I-ПЛ №053108 на
право приватної власності на землю
площею 3,47 га виданий на ім'я ОСОБА_3 15
березня 2002 року Чапаєвською сільською
радою,зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №4270. (а.с.66);
Державного акта серії I-ПЛ №053118 на
право приватної власності на землю
площею 3,47 га виданий на ім»я ОСОБА_6 25
березня 2002 року Чапаєвською сільською
радою,зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №4271; визнання
частково недійсним свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 5 серпня 2003
року виданого нотаріусом
Козельщинської державної нотаріальної
контори ОСОБА_4 про право на спадщину
приватизованої земельної ділянки
площею 3,47 га, яка належала померлій
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 зареєстрованого в
реєстрі за №1661 в частині посилання на
реквізити Державного акта на право
приватної власності на землю; визнання
недійсним Державного акту серії ПЛ
№078336 на право власності на земельну
ділянку площею 3,47 га зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування
землею,договорів оренди землі за
№11 виданий Козельщинською
райдержадміністрацією 7 лютого 2007 року
на ім'я ОСОБА_4 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від 5
серпня 2003 року виданого нотаріусом
Козельщинської державної нотаріальної
контори зареєстрованого в реєстрі за
№1661.

Державна реєстрація державних актів,
які визнані недійсними, підлягає
скасуванню.

З наведених підстав підлягає
задоволенню позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
частині зобов'язання ОСОБА_3 не
втручатися в діяльність при здійсненні
їх прав власності на земельну ділянки,
які належать їм на праві власності.

Суд вважає, що строк позовної давності,
про застосування якої заявлено
відповідачем, не сплив, оскільки
позивачам стало достовірно відомо про
порушення їх прав на земельні ділянки в
травні 2011 року при звірці меж земельних
ділянок, а також суд враховує,що до
14.01.2012 року діяв п.4 ч.1 ст.268 ЦК України
яким передбачалося не поширення
позовної давності на вимоги власника
або іншої особи про визнання
незаконним правового акту органу
місцевого самоврядування, яким
порушено його право власності або інше
речове право.

З цих підстав відповідно до ч. 5 ст. 267 ЦК
України порушене право позивачів
підлягає захисту.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові
витрати необхідно покласти на ОСОБА_3 ,
ОСОБА_4 і Чапаєвську сільську раду.

Суд не знаходить підстав для стягнення
з голови села ОСОБА_5 судового збору ,
оскільки позов до нього не підлягає
задоволенню в зв'язку з тим,що в
позовній заяві відсутні писилання на
його незаконні дії і судом взято до
уваги, що незаконне рішення сесії
Чапаєвської сільської ради.

На підставі викладеного і керуючись
статтями 10, 60,88, 212 ЦПК України, ст.ст.
116,126,152 ЗК України, ст. 59 ЗУ «Про місцеве
самоврядування» суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2
задовольнити повністю.

Визнати недійсним Державний акт серії
I-ПЛ №053108 на право приватної власності
на землю площею 3,47 га виданий на ім'я
ОСОБА_3 15 березня 2002 року Чапаєвською
сільською радою,зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за №4270.

Визнати недійсним Державний акт серії
I-ПЛ №053118 на право приватної власності
на землю площею 3,47 га виданий на ім»я
ОСОБА_6 25 березня 2002 року Чапаєвською
сільською радою,зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за №4271.

Визнати частково недійсним свідоцтво
про право на спадщину за заповітом від 5
серпня 2003 року виданого нотаріусом
Козельщинської державної нотаріальної
контори ОСОБА_4 про право на спадщину
приватизованої земельної ділянки
площею 3,47 га, яка належала померлій
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 зареєстрованого в
реєстрі за №1661 в частині посилання на
реквізити Державного акта на право
приватної власності на землю.

Визнати недійсним Державний акт серії
ПЛ №078336 на право власності на земельну
ділянку площею 3,47 га зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування
землею,договорів оренди землі за
№11 виданий Козельщинською
райдержадміністрацією 7 лютого 2007 року
на ім'я ОСОБА_4 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від 5
серпня 2003 року виданого нотаріусом
Козельщинської державної нотаріальної
контори зареєстрованого в реєстрі за
№1661.

Скасувати державну реєстрацію
зазначених державних актів.

Зобов'язати ОСОБА_3 не втручатися в
діяльність ОСОБА_1 при здійсненні її
права власності на земельну ділянку
посвідчену Державним актом серії ЯМ
№000064 на право власності на земельну
ділянку площею 3,47 га зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №065
виданого 24 травня 2012 року
Козельщинською районною державною
адміністрацією.(а.с.14).

Зобов'язати ОСОБА_3 не втручатися в
діяльність ОСОБА_2 при здійсненні його
права власності на земельну ділянку
посвідчену Державним актом серії ПЛ
№126495 на право власності на земельну
ділянку площею 3,47 га зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №05
виданого 12 січня 2007 року
Козельщинською районною державною
адміністрацією. (а.с.15).

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 і Чапаєвської
сільської ради,Козельщинського району
по 81,20 грн. сплаченого судового збору на
користь ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 і Чапаєвської
сільської ради, Козельщинського району
по 81,20 грн. сплаченого судового збору на
користь ОСОБА_2.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не буде подано.

Рішення суду може бути оскаржене
шляхом подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Полтавської області
через Козельщинський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя