Придніпровський районний суд
Справа № 711/4911/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї
Н И

12 червня 2014 року Придніпровський
районний суд м. Черкаси в складі:

- головуючого - судді Клочко О.В.

- при секретарі - Туз Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ВАТ
«Черкасагропроект» про набуття права
власності на нерухоме майно, суд -

В С Т А Н О В
И В:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернувся до
суду з позовом до ВАТ
«Черкасагропроект» (далі - Відповідач)
про набуття права власності на
нерухоме майно у зв'язку з набувальною
давністю.

Вимоги обґрунтовуються тим , що
рішенням виконкому Черкаської міської
ради депутатів трудящих №266 від 23.05.1962
року Черкаському облміжколгоспбуду
було виділено земельну ділянку під
будівництво двоповерхових шести
квартирних житлових будинків по
АДРЕСА_4.

В 1962-1964 роках вказані будинки з
належними до них надвірними спорудами
були збудовані та здані в експлуатацію
рішення виконкому Черкаської міської
ради депутатів трудящих №476 від 6.07.1963
року та №204 від 25.03.1964 року .

Вказані будинки відповідно до
реєстраційного посвідчення від 24.04.1964
року було зареєстровано за Черкаським
облміжколгоспбудом.

В подальшому рішенням виконкому
Черкаської міської ради депутатів
трудящих №410 від 12.07.1967 року назва
вулиці була змінена на Рябоконя,
змінилася і нумерація будинків на 46-48.

Наказом Державного агропромислового
комітету УРСР №139 від 11.04.1986 року шляхом
об,єднання Черкаського
облміжколгоспбуду та Черкаського
філіалу інституту
«Укрсільгосптехпроект» було створено
кооперативно - державний проектно -
вишукувальний інституту
«Черкасагропроект».

18.03.1997 року згідно рішення виконавчого
комітету Придніпровської районної
ради народних депутатів м . Черкаси за
№103, він разом зі своєю сім'єю він та
дружина ОСОБА_3 був заселений у
квартиру АДРЕСА_2, яка складається з
двох кімнат. витяг з рішення додається

Так як кооперативно - державний
проектно - вишукувальний інститут
«Черкасагропроект» створений шляхом
злиття підприємств кооперативної та
державної власності, відповідно до п.20
Державної програми приватизації на
2000-2002 роки та Положення «Про порядок
перед приватизаційної підготовки
підприємств у статутних фондах яких є
державна частка», затвердженого
наказом Фонду державного майна України
від 14.08.2000 року №1691 та зареєстрованого
в Міністерстві юстиції України 30.08.2000
року за №5624733, Фонд державного майна
України прийняв рішення про проведення
перед приватизаційної підготовки з
визначенням державної частки та
підтвердження складу засновників
наказ ФДМ України №1766 від 28.09.2001 року .

На виконання наказу ФДМ України №1766
від 28.09.2001 року було створено комісію з
перед приватизаційної підготовки
кооперативно - державного проектно -
вишукувального інституту
«Черкасагропроект»
згідно наказу Фонду державного майна
№2129 від 16.11.2001 року.

На засіданні комісії з визначення
державної частки в майні КДПВІ
«Черкасагропроект» станом на 31.12.2001
року від 20.02.2002 року протокол №1
встановлено , що державна частка на
момент здійснення розрахунків згідно з
Порядком, затвердженим наказом ФДМ
України від 30.08.2000 року №1800 є
відсутньою і складає 0% майна
підприємства, про що було підписано Акт
комісії з визначення частки держави в
майні підприємства, створеного за
участю недержавних суб'єктів
господарювання кооперативно -
державного проектно - вишукувального
інституту «Черкасагропроект» 21.02.2002
року, затвердженого наказом Фонду
державного майна України №580 від 29.03.2002
року.

Цим наказом було також припинено
подальшу роботу з перед
приватизаційної підготовки.

Відповідно до вимог Закону України
«Про внесення змін до деяких законів
України щодо державної реєстрації
підприємницької діяльності від 21.09.2000
року №1987-111 з метою приведення
організаційно - правової форми до вимог
чинного законодавства шляхом
перереєстрації кооперативно -
державного проектно - вишукувального
інституту «Черкасагропроект» було
створене ЗАТ «Черкасагропроект».

Державна реєстрація ЗАТ
«Черкасагропроект» була здійснена
Черкаською міською радою 23.12.2003 року на
підставі рішення загальних зборів
засновників від 7.11.2003 року.

Відповідач - ВАТ «Черкасагропроект»
створений шляхом реорганізації ЗАТ
«Черкасагропроект» згідно протоколу
загальних зборів акціонерів ЗАТ
«Черкасагропроект» від 24.06.2005 року №2
та є його правонаступником.

Листом від 23.11.2012 року Черкаська міська
рада повідомила, що будинки по АДРЕСА_3
є власністю відповідача, що також
підтверджується і даними технічного
паспорту на квартиру АДРЕСА_2 в м .
Черкаси.

З 1997 року він безперервно, добросовісно
володіє цією квартирою , проживає в ній,
користується електроенергією,
водопостачанням та газопостачанням, за
що сплачує кошти та здійснює ремонт
житла.

Відповідно до ст.344 ЦК України , особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно набувальна
давність , якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Просив суд визнати за ним право
власності на квартиру АДРЕСА_2 за
набувальною давністю.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився , надавши письмову заяву від
12.06.2014 року про те , що позовні вимоги
підтримує , справу просив суд
розглядати у його відсутність.

Представник відповідача - ВАТ
«Черкасагропроект» в судове засідання
не з'явився , надавши відзив на позовну
заяву , а також заяву про те , що позовні
вимоги ОСОБА_1 визнає, справу просили
розглядати у їхню відсутність.

Дослідивши надані суду письмові
матеріали справи , суд вважає, що
позовна заява ОСОБА_1 підлягає до
задоволення у відповідності до ст.344 ЦК
України , оскільки підтверджена
документально та визнається
відповідачем.

За обставинами справи , вбачається , що
рішенням виконкому Черкаської міської
ради депутатів трудящих №266 від 23.05.1962
року Черкаському облміжколгоспбуду
було виділено земельну ділянку під
будівництво двоповерхових шести
квартирних житлових будинків по
АДРЕСА_4.

В 1962-1964 роках вказані будинки з
належними до них надвірними спорудами
були збудовані та здані в експлуатацію
( рішення виконкому Черкаської міської
ради депутатів трудящих №476 від 6.07.1963
року та №204 від 25.03.1964 року ) .

Вказані будинки відповідно до
реєстраційного посвідчення від 24.04.1964
року було зареєстровано за Черкаським
облміжколгоспбудом.

Наказом Державного агропромислового
комітету УРСР №139 від 11.04.1986 року шляхом
об,єднання Черкаського
облміжколгоспбуду та Черкаського
філіалу інституту
«Укрсільгосптехпроект» було створено
кооперативно - державний проектно -
вишукувальний інституту
«Черкасагропроект»

18.03.1997 року згідно рішення №103
виконавчого комітету Придніпровської
районної ради народних депутатів м .
Черкаси, позивач ОСОБА_1 разом зі своєю
сім'єю всього 2 особи - він та дружина
ОСОБА_3 був заселений у двокімнатну
квартиру АДРЕСА_2. витяг з рішення
додається .

Так як кооперативно - державний
проектно - вишукувальний інститут
«Черкасагропроект» створений шляхом
злиття підприємств кооперативної та
державної власності, відповідно до п.20
Державної програми приватизації на
2000-2002 роки та Положення «Про порядок
перед приватизаційної підготовки
підприємств у статутних фондах яких є
державна частка», затвердженого
наказом Фонду державного майна України
від 14.08.2000 року №1691 та зареєстрованого
в Міністерстві юстиції України 30.08.2000
року за №5624733, Фонд державного майна
України прийняв рішення про проведення
перед приватизаційної підготовки з
визначенням державної частки та
підтвердження складу засновників
наказ ФДМ України №1766 від 28.09.2001 року .

На виконання наказу ФДМ України №1766
від 28.09.2001 року було створено комісію з
перед приватизаційної підготовки
кооперативно - державного проектно -
вишукувального інституту
«Черкасагропроект»
згідно наказу Фонду державного майна
№2129 від 16.11.2001 року.

На засіданні комісії з визначення
державної частки в майні КДПВІ
«Черкасагропроект» станом на 31.12.2001
року від 20.02.2002 року протокол №1
встановлено , що державна частка на
момент здійснення розрахунків згідно з
Порядком, затвердженим наказом ФДМ
України від 30.08.2000 року №1800 є
відсутньою і складає 0% майна
підприємства, про що було підписано Акт
комісії з визначення частки держави в
майні підприємства, створеного за
участю недержавних суб'єктів
господарювання кооперативно -
державного проектно - вишукувального
інституту «Черкасагропроект» 21.02.2002
року, затвердженого наказом Фонду
державного майна України №580 від 29.03.2002
року.

Цим наказом було також припинено
подальшу роботу з перед
приватизаційної підготовки.

Відповідно до вимог Закону України
«Про внесення змін до деяких законів
України щодо державної реєстрації
підприємницької діяльності від 21.09.2000
року №1987-111 з метою приведення
організаційно - правової форми до вимог
чинного законодавства шляхом
перереєстрації кооперативно -
державного проектно - вишукувального
інституту «Черкасагропроект» було
створене ЗАТ «Черкасагропроект».

Державна реєстрація ЗАТ
«Черкасагропроект» була здійснена
Черкаською міською радою 23.12.2003 року на
підставі рішення загальних зборів
засновників від 7.11.2003 року.

Також, вбачається , що відповідач - ВАТ
«Черкасагропроект» створений шляхом
реорганізації ЗАТ «Черкасагропроект»
згідно протоколу загальних зборів
акціонерів ЗАТ «Черкасагропроект» від
24.06.2005 року №2 та є його
правонаступником.

Листом від 23.11.2012 року Черкаська міська
рада повідомила, що будинки по АДРЕСА_3
є власністю відповідача, що також
підтверджується і даними технічного
паспорту на квартиру АДРЕСА_2 в м .
Черкаси.

Відповідно до наданого суду архівного
витягу рішення виконавчого комітету
Придніпровської районної ради
народних депутатів м . Черкаси за №103
від 18.03.1997 року «Про затвердження
спільних рішень адміністрації та
профспілкових комітетів підприємств,
установ і організацій міста про
надання жилої площі громадянам» ОСОБА_1
та його дружині ОСОБА_3 надано квартиру
поточного звільнення в будинку з
частковими зручностями, а саме ,
двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 на склад
сім,ї - дві особи.

Також, встановлено , що з 1997 року
позивач ОСОБА_1 безперервно володіє
цією квартирою , проживає в ній,
користуються електроенергією,
водопостачанням та газопостачанням.,
за що сплачує кошти.

Позивач проводив в даному будинку
поточний та капітальний ремонт всього
домоволодіння, постійно здійснює
оплату всіх комунальних послуг.

Відповідно до ст.. 344 ЦК України, особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого
володіння увесь час, протягом якого цим
майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Виходячи з вище зазначеного можна
визначити, що фактичне добросовісне,
відкрите та безперервне володіння та
користування квартирою АДРЕСА_2,
позивачем ОСОБА_4 здійснювалося понад
16 років.

Суд також враховує і ті обставини , що
відповідачем визнаються позовні
вимоги ОСОБА_1 та в розпорядження суду
надано письмові матеріали -
документальні підтвердження щодо
виділення Черкаському
облміжколгоспбуду земельної ділянки
під будівництво двох одноповерхових
шести квартирних житлових будинків по
вул.. Польовій №30-32 за рахунок міських
земель рішення №266 виконкому
Черкаської міської ради депутатів
трудящих від 23.05.1962 року , архівні копії
рішення №476 виконкому Черкаської
міської ради депутатів трудящих від
6.07.1963 року «Про затвердження акту
державної комісії на приймання в
експлуатацію шести квартирного
одноповерхового житлового будинку
збудованого по вул.. Польовій №32 в м .
Черкаси» та аналогічного за змістом
рішення за № 204 від 25.03.1964 року відносно
збудованого будинку по АДРЕСА_4,
рішення №410 виконкому Черкаської
міської ради депутатів трудящих від 12
липня 1967 року «Про перейменування
вулиць» - з вул.. Польова на вул..
Рябоконя Г.М.», а також інші письмові
матеріали, які вказані в додатку до
позовної заяви ОСОБА_1

Відповідно до даних паспорту
громадянина України ОСОБА_1, вбачається
, що він зареєстрований за адресою
АДРЕСА_2 - з 22 квітня 1997 року.

За таких обставин, узагальнюючи
вищенаведене , суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та
підлягають до задоволення.

На підставі ст. ст. 11,60,213-215,88 ЦПК
України, керуючись ст.. ст.. 9,10,150 ЖК
України, ст..344 ЦК України, суд -

В И Р І
Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_2 за набувальною
давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у розгляді справи , але не були
присутні при проголошенні судового
рішення , можуть подати апеляційну
скаргу на протязі десяти днів з дня
отримання копії рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ
КЛОЧКО О.В.