Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" жовтня 2014 р.
Справа № 608/2157/14-ц

Номер провадження2/608/682/2014

Чортківський районний суд
Тернопільської області в складі:

головуючого судді
Яковець Н. В.

за участі секретаря
Олійник О.С.

представника позивача
ОСОБА_1

позивачки
ОСОБА_2

відповідачки
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Чорткові справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
вселення у квартиру та встановлення
порядку користування квартирою на
праві спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

В вересні позивачка ОСОБА_2 звернулася
з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
вселення у квартиру та встановлення
порядку користування квартирою на
праві спільної часткової власності .

В судовому засіданні позивачка позовні
вимоги підтримала в повному обсязі та
просила встановити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1
виділивши їй в користування житлову
кімнату площею 13 кв. м (32-7), та залишивши
в спільному користуванні господарські
приміщення: коридор, туалет, кухню та
ванну кімнату та вселити її в
вищевказану квартиру, оскільки
відповідачі поміняли вхідні двері в
квартирі та не дають їй ключів, чим
здійснюють перешкоди у користуванні
майном яке їй належить.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому
засіданні позовні вимоги визнала
частково при цьому пояснила, що в
спірній квартирі на даний час ніхто не
зареєстрований і не проживає, її син
ОСОБА_4- відповідач по справі на даний
час знаходиться за кордоном. Після
смерті брата ОСОБА_5 позивачка володіла
ключами від квартири і користувалась
послугами на протязі п'яти років. Коли в
липні приїхав відповідач ОСОБА_4 замок
від дверей був зіпсований і він
змушений був поміняти двері. Крім того,
позивачка останніми роками допускала в
квартиру свого сина ОСОБА_2, який
приводив з собою невідомих людей,
включав музику та створював неспокій
сусідам, які постійно скаржились
відповідачці. Тому, відповідачка
просила суд взяти до уваги її
заперечення та позов задовольнити в
тому випадку, коли позивачкою будуть
повернуті їй кошти за понесені нею на
обслуговування квартири витрати.

Вислухавши пояснення сторін,свідка,
дослідивши письмові докази по справи,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення виходячи з
таких підстав.

Згідно з витягу реєстру прав власності
на нерухоме майно, власниками квартира
АДРЕСА_1, є ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
яким належить по 1/3 частці даної
квартири.

Згідно пояснень свідка ОСОБА_6
вбачається, що дійсно відповідачі
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не впускають
позивачку в квартиру, не надають ключі
від вхідних дверей та чинять перешкоди
в користуванні.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено,
що власник володіє, користується і
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Здійснення права на засадах спільної
згоди учасників має розглядатися як
загальне правило, винятки з якого
можуть встановлюватись законом. Так, за
ст. 361 ЦК кожен співвласник наділений
правом самостійного розпорядження
часткою у праві спільної часткової
власності.

У відповідності до ч. 1, 3 ст. 358
Цивільного кодексу України, право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Частиною 1 статті 383 Цивільного кодексу
України, передбачено, що власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб і не має права
використовувати його для промислового
виробництва.

Судом встановлено, що позивачка
позбавлена можливості користуватись
належною їй часткою у спірній квартирі
для власного проживання та
користування, у зв'язку з чим
порушуються її права, які необхідно
відновити.

Згідно експлікації внутрішніх площ до
плану житлового будинку літери «А» в
АДРЕСА_1 площа частин приміщення
становить: коридор площею 5,2 кв.м.,
туалет площею 1,0 кв.м.; кухня площею 5,1
кв.м.; ванна площею 1,6 кв.м. , житлова
кімната площею 17,9 кв.м., житлова
кімната площею, 11,0 кв.м.; житлова
кімната площею, 13,3 кладова площею, 1,0
кв.м; балкон 30% площею 0,9 кв.м.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд
вважає, що права позивача порушені
відповідачами, тому позов слід
задовольнити та вселити позивачку у
спірну квартиру, встановити порядок
користування квартирою, а саме
виділити позивачці ОСОБА_2 житлову
кімнату площею 13 кв. м (32-7), та залишити в
спільному користуванні господарські
приміщення: коридор, туалет, кухню,
ванну кімнату, кладову та балкон.

Суд також вважає, що судові витрати
слід покласти на сторони в межах ними
понесених.

На основі встановленого та керуючись
ст.ст.10,11, 209, 212, 214-215,218 ЦПК України, ст.ст.
150,155 Житлового Кодексу України, ст.319, 321,
325, 356, 358, 361, 383, 386, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4
про вселення у квартиру та
встановлення порядку користування
квартирою на праві спільної часткової
власності задовольнити.

Вселити ОСОБА_2 в квартиру АДРЕСА_1.

Встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 виділивши в
користування позивачці ОСОБА_2 житлову
кімнату площею 13 кв. м (32-7), та залишивши
в спільному користуванні господарські
приміщення: коридор, туалет, кухню,
ванну кімнату, кладову та балкон.

Судові витрати покласти на
сторони в межах ними понесених.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Тернопільської
області через Чортківський районний
суд, шляхом подачі протягом десяти днів
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги. Рішення набирає законної сили
після закінчення строків на його
апеляційне оскарження.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Рішення набрало законної сили "___"
________________ 2014р.

Оригінал рішення знаходиться в
матеріалах справи №608/2157/14-ц.

Суддя:
Н. В. Яковець

Копію рішення видано "____"__________________2014
року.

Секретар: