№2-695/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2014 року Солом'янський районний
суд м. Києва в складі:

головуючого - судді - Кушнір С.І.

при секретарі - Загородній І.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом Комунального підприємства
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом"янської районної в м. Києві
державної адміністрації до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В :

19.09.2013 року позивач Комунальне
підприємство "Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду"
Солом"янської районної в м. Києві
державної адміністрації звернувся до
суду з позовною заявою до відповідачів
ОСОБА_4, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в якій просив
відповідно до часток на квартиру
стягнути з відповідачів
заборгованість по платі за утримання
житла та платі за користування
комунальними послугами за період з
01.01.2009 р. по 01.01.2013 р. в сумі 23791,49 грн.
з яких: 20194,89 грн. - сума основного боргу,
3% річних - 1340,89 грн., інфляційні
нарахування - 2255,71 грн., посилаючись на
те, що відповідно до свідоцтва про
право власності на житло від 21.03.2007
року, квартира АДРЕСА_1 належить
відповідачам.

Згідно ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживачі
зобов"язані оплачувати
житлово-комунальні послуги в строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до «Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення», які затверджені
Постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 р. № 630, плата за надані
послуги вноситься споживачем
відповідно до показань засобів обліку
води і теплової енергії або
затверджених нормативів (норм)
споживання на підставі платіжного
документа (розрахункової книжки,
платіжної квитанції, тощо) або
відповідно умов договору на
встановлення засобів обліку.
Розрахунковим періодом для оплати є
календарних місяць. Плата за послуги
вноситься не пізніше 20 числа, що настає
за розрахунковим (п.18 Правил). Відовідно
до п. 2.5 Порядку формування тарифів на
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій,
затверджених Постановою Кабінету
Міністрів України від 20.05.2009 р. №529 (зі
змінами та доповненнями, внесеними
постановою КМУ від 01.06.20011 р. №869)
послуги надаються відповідно до
затвердженого (погодженого) рішенням
органу місцевого самоврядування
тарифу, його структури, періодичності
та строків надання послуг.

За період з січня 2009 року по
січень 2013 року сума заборгованості за
спожиті житлово-комунальні послуги
складає - 20194,89 грн., індекс інфляції -
2255,71 грн., 3% річних - 1340,89 грн., а всього
заборгованість 23791,49 грн.

Ухвалою суду від 22.10.2014 р. провадження
по справі закрито в частині позовних
Комунального підприємства «Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду» Солом'янської
районної у м. Києві державної
адміністрації до ОСОБА_5 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги.

Представник позивача подав до суду
заяву про збільшення позовних вимог, в
якій просив стягнути з відповідачів
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість
по платі за утримання житла та платі за
користування комунальними послугами
за період з 01.01.2009 р. по 01.01.2013 р. в сумі
23791,49 грн., та судовий збір в сумі 237, 90
грн., відповідно до часток у праві
власності на квартиру.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явилися, про час і місце
розгляду справи повідомлялися
належним чином, про причини неявки суд
не повідомили.

Згідно ст. 224 Цивільного Процесуального
Кодексу України у разі неявки в судове
засідання відповідача, який належним
чином повідомлений і від якого не
надійшло повідомлення про причини
неявки або якщо зазначені ним причини
визнані неповажними, суд може ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів, якщо позивач не
заперечує проти такого вирішення
справи.

Виходячи з цього, суд, дослідивши
матеріали справи, вважає за можливе
ухвалити заочне рішення у справі на
підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню з таких
підстав.

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_1 є власником 2/3 частин квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
свідоцтва про право власності на житло
від 21.03.2007 р. та договором дарування 1/3
частини квартири від 04.01.2008 р.
Відповідач ОСОБА_2 є власником 1/3
частини квартири АДРЕСА_1, що
підтверджується копією свідоцтва про
право власності на житло від 21.03.2007 р.

Відповідно до статті 162 ЖК України
плата за користування жилим
приміщенням в будинку (квартирі), що
належить громадянинові на праві
приватної власності встановлюється
угодою сторін. Плата за комунальні
послуги береться крім квартирної плати
за затвердженими в установленому
порядку тарифами. Наймач зобов"язаний
своєчасно вносити квартиру плату та
плату за комунальні послуги.

Статтями 20, 21 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» визначені
права та обов»язки споживача й
виконавця житлово-комунальних послуг.
Зокрема, правом споживача є одержання
вчасно та відповідної якості
житлово-комунальних послуг згідно із
законодавством та умовами договору, а
обов»язком - оплата
житлово-комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом.
Обов»язком виконавця є надання послуг
вчасно та відповідної якості.

Договір між позивачем та відповідачами
на утримання будинку та прибудинкової
території не укладався, однак
відповідачам відповідні послуги
надавались, а відтак одержувались і
споживались останніми.

Позивач нараховує плату за
житлово-комунальні послуги і надсилає
мешканцям Солом'янського району міста
Києва, включаючи відповідачів, рахунки
на оплачу житлово-комунальних послуг.

Згідно статті 32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до
умов договору.

Розмір плати за комунальні послуги
розраховується виходячи з розміру
затверджених цін/тарифів та показань
засобів обліку або за нормами,
затвердженими в установленому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що КП
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації нараховує
відповідачам плату за користування
житлом та плату за користування
комунальними послугами у розмірі, який
відповідає затвердженим тарифам та
нормам споживання.

Нарахування за послуги з утримання
будинків і прибудинкових територій,
нарахування за надання послуг з
централізованого опалення, постачання
гарячої і холодної води та
водовідведення здійснюється на
підставі тарифів, затверджених
розпорядженнями виконавчого органу
Київської міської ради (Київської
міської державної адміністрації).

Відповідно до «Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення», які затверджені
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 року № 630, плата за
надані послуги вноситься споживачем
відповідно до показань засобів обліку
води і теплової енергії або
затверджених нормативів (норм)
споживання на підстав платіжного
документа (розрахункової книжки,
платіжної квитанції тощо) або
відповідно до умов договору на
встановлення засобів обліку.
Розрахунковим періодом для оплати
послуг є календарний місяць. Плата за
послуги вноситься не пізніше 20 числа
місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до ст. 509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Згідно вимог статті 625 Цивільного
кодексу України боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, три
відсотки річних від простроченої суми,
якщо інший розмір процентів не
встановлений договором або законом.

Зобов'язання виникають з підстав,
встановлених ст. 11 ЦК України,
відповідно до якої цивільні права та
обов'язки виникають з дій осіб, що
передбачені актами цивільного
законодавства, а також з дій осіб, що не
передбачені цими актами, але за
аналогією продовжують цивільні права
та обов'язки.

Отже, позивач має право вимагати від
відповідачів виконання обов'язку щодо
оплати наданих послуг.

Судом встановлено, що протягом
багатьох років і на час розгляду справи
відповідачі споживали надані
позивачем житлово-комунальні послуги.

Борг станом на січень 2013 р. становив -
23791,49 грн., що підтверджується
розрахунком заборгованості.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України
власник зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги щомісячно у встановлені
строки.

Отже, відповідачі зобов'язані оплатити
спожиті житлово-комунальні послуги, а
позивач має право вимагати від
відповідачів (боржників) виконання
обов'язку щодо оплати наданих послуг.

Відповідно до часток у праві власності
з ОСОБА_1 (2/3 часток) підлягає стягненню
15861,00 грн., з ОСОБА_2 (1/3 частина) - 7930,50 грн.

Відповідно до ст.88 ЦПК України
підлягає стягненню з відповідачів на
користь позивача судовий збір в сумі
237,9 грн., з відповідача ОСОБА_1 в
розмірі 158,6 грн., з відповідача ОСОБА_2
79,3 грн.

Керуючись «Правилами надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення», які затверджені
постановою Кабінету міністрів України
від 21.07.2005 р. № 630, ст.ст. 156, 162 Житлового
кодексу України, Законом України «Про
житлово-комунальні послуги», ст.11, 509, 625,
322 ЦК України, ст.ст. 10. 27-30, 57, 60, 88, 213, 215,
218, 224-226, 228 ЦПК України, суд-

В И Р I Ш И В:

Позов Комунального підприємства
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом"янської районної в м. Києві
державної адміністрації до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства "Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду" Солом'янської
районної в місті Києві державної
адміністрації заборгованість по платі
за утримання житла та платі за
користування комунальними
послугами за період з 01.01.2009 р. по 01.01.2013
р. в сумі 15861,0 грн. та судовий збір в сумі
158,6 грн., а всього 16019 (шістнадцять тисяч
дев'ятнадцять) грн. 60 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь
Комунального підприємства "Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду" Солом'янської
районної в місті Києві державної
адміністрації заборгованість по платі
за утримання житла та платі за
користування комунальними послугами
за період з 01.01.2009 р. по 01.01.2013 р. в сумі
7930,5 грн. та судовий збір в сумі 79,3 грн., а
всього стягнути 8009 (вісім тисяч
дев'ять) грн. 80 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення
відповідачем може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ:
С.І.
Кушнір