Справа № 158/1676/14-ц
Провадження № 2/0158/469/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У
К Р А Ї Н И

/ЗАОЧНЕ/

13 серпня 2014 року
м. Ківерці

Ківерцівський районний суд Волинської
області

в складі: головуючого - судді -
Корецької В.В.

при секретарі -
Процик Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Ківерці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Озерцівської сільської ради
Ківерцівського району Волинської
області про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
Озерцівської сільської ради
Ківерцівського району Волинської
області про визнання права власності
на 1/2 частину житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами,
що розташований в АДРЕСА_1 за
набувальною давністю.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що цілий
житловий будинок в АДРЕСА_1 належав її
вітчиму ОСОБА_3 на підставі свідоцтва
про право власності на об'єкт
нерухомого майна.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3

1/2 частину вищезгаданого будинку вона
успадкувала в поряду спадкування за
заповітом, який залишив її вітчим
ОСОБА_3, та отримала свідоцтво про право
власності за заповітом від 25.05.2004 року.

23.11.2007 року на її ім'я видані державні
акти на право приватної власності на
земельну ділянку в с. Клепачів площею 0,
2489 га для обслуговування житлового
будинку та на земельну ділянку площею 0,
1939 га для ведення особистого
селянського господарства.

Вона проживала спільно з вітчимом,
починаючи з 2000 року і до дня його
смерті, а також продовжує проживати за
даною адресою на даний час.

Посилаючись на те, що вона понад 10 років
відкрито, добросовісно, безперервно
володіє та користується частиною
житлового будинку з надвірними
господарськими будівлями, що
знаходяться в АДРЕСА_1, та належить
померлому ОСОБА_3, тому просить визнати
за нею право власності на вищевказане
нерухоме майно в порядку набувальної
давності.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, подала до суду заяву, згідно
якої заявлений позов підтримує,
просить розгляд справи проводити без
її участі та не заперечує щодо заочного
розгляду справи /а.с. 31/.

Представник відповідача Озерцівської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлявся
належними чином, заяв та заперечень на
позов не подав.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі, якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального засобу не
здійснюється. У зв'язку з чим, на
підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає
за можливе розглянути справу без
фіксування судового процесу.

На підставі ст. 224 ЦПК України, суд
вважає за можливе проводити розгляд
справи за відсутності відповідача та
ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи,
проаналізувавши обставини справи, суд
дійшов до наступного висновку.

У відповідності до ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів, і вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва
про право власності на об'єкти
нерухомого майна та витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, ОСОБА_3 є власником житлового
будинку в АДРЕСА_1 /а.с. 8-9/.

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_3
помер ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с. 18/, і як
вбачається із заповіту, посвідченого
секретарем Озерцівської сілськьої
ради 29.01.2001 року, ОСОБА_3 на випадок своє
смерті заповів належну йому 1/2 частину
житлового будинку з відповідною
часткою надвірних господарських
будівель і споруд ОСОБА_1 /а.с. 40/.

25.05.2004 року ОСОБА_1 отримала в
Ківерцівській державній нотаріальній
конторі свідоцтво про право на
спадщину за заповітом /а.с. 45/.

У довідці Озерцівської сільської ради
№ 298 від 24.06.2014 року зазначено, що ОСОБА_1
постійно проживає у житловому будинку
в АДРЕСА_1 з 2000 року. Після смерті матері
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, вона
доглядала за будинком і вела спільне
господарство з вітчимом ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с. 16/.

Відповідно до будинкової книги та
паспортних даних ОСОБА_1, остання
зареєстрована в АДРЕСА_1 30.03.2004 року
/а.с. 21-24/.

Разом з тим, 23.11.2007 року на ім'я ОСОБА_1
видані державні акти на право
приватної власності на земельну
ділянку в с. Клепачів площею 0, 2489 га для
обслуговування житлового будинку та на
земельну ділянку площею 0, 1939 га для
ведення особистого селянського
господарства /а.с. 14-15/, а також виданий
робочий проект газифікації житлового
будинку та укладений договір про
надання послуг газопостачання /а.с. 25-27/.

Як вбачається з повідомлення
Ківерцівської державної нотаріальної
контори та спадкової справи № 255/2004,
після смерті ОСОБА_3 із заявою про
прийняття спадщини окрім ОСОБА_1 інші
спадкоємці не звертались /а.с. 36-45/.

З матеріалів справи слідує, що
підставою проживання позивача в
житловому будинку та користування
господарськими будівлями, була
добровільна згода власника
будинковолодіння ОСОБА_3

Таким чином, позивач ОСОБА_1 заволоділа
майном ОСОБА_3 добросовісно і продовжує
володіти ним відкрито і безперервно,
починаючи з дня смерті останнього
ІНФОРМАЦІЯ_2, тобто понад 10 років.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Згідно п. 8 Прикінцевих та Перехідних
положень Цивільного Кодексу України
правила статті 344 Цивільного Кодексу
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.
Тобто, до нерухомого майна, яке з січня
2001 року потенційно стало об'єктом права
власності володільця за набувальною
давністю, відносять те майно, власник
якого припинив користування ним.

Оцінивши зібрані та досліджені в
судовому засіданні докази в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до
задоволення.

На підставі ст.ст. 328, 344 п. 8 Прикінцевих
та Перехідних положень ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 130, 197, 213-215,
224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Озерцівської сільської
ради Ківерцівського району Волинської
області про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на 12 частину
житловий будинок з надвірними
господарськими будівлями і спорудами,
що знаходяться в АДРЕСА_1 та належать
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Право власності на нерухоме майно
виникає з моменту його державної
реєстрації.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана через Ківерцівський
районний суд до апеляційного суду у
Волинській області протягом десяти
днів з дня його проголошення, а для осіб
які були відсутні під час проголошення
рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Ківерцівського районного суду
В.В.
Корецька