Справа № 653/1797/14-ц
Провадження № 2/653/665/14
"28" липня 2014 р. Генічеський районний суд
Херсонської області в складі:
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеськ справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
Позивач звернулася до суду з
позовом де зазначає, що вона є
власником 9/50 частини будинку №3 з
відповідною частиною надвірних
будівель, який розташований по АДРЕСА_1,
що підтверджується нотаріально
посвідченим договором купівлі -
продажу частини житлового будинку,
укладеного 31.10.2011 року між позивачем і
відповідачем. Пунктом.7 вказаного
договору сторони дійшли згоди, що
придбана частина житлового будинку,
буде повністю звільнена відповідачем,
в тому числі й шляхом зняття з
реєстраційного обліку до 01.04.2002 року.
Після укладення договору, позивач за
домовленістю з відповідачем, дозволила
останньому протягом тривалого часу
проживати в належному їй будинку на
Однак з квітня 2012 року відповідач не
користується будинком, при цьому
продовжує бути там зареєстрованим, що
порушує право позивача на володіння
своїм майном. Теперішнє місце
проживання відповідача позивачу не
Позивач вказує, що, відповідач, який
продовжує бути зареєстрований у
належній їй квартирі порушує її право
на користування та розпорядженням
власним майном, у зв'язку з чим, просить
суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням у 9/50 частинах житлового
будинку по АДРЕСА_1. А також стягнути з
відповідача на свою користь понесені
судові витрати.
В судовому засіданні позивач свої
вимоги підтримала повністю за
підставами вказаними у позові,
наполягає на їх задоволенні. Вказує, що
дійсно ОСОБА_2, будучи зареєстрованим в
належному їй будинку, на даний час в
ньому не проживає, що перешкоджає їй
вільно розпоряджатися своїм майном.
Відповідач, будучи належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи, в судове засідання не з'явилася,
про причини неявки в суд не повідомив.
Суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що вимоги позивача є законним
та обґрунтованими, а позов підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
Згідно ст.71 ЖК України - при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. У випадках тимчасового виїзду
з постійного місця проживання за
умовами і характером або у зв'язку з
навчанням /учні, студенти, аспіранти
тощо/ жиле приміщення зберігається за
тимчасово відсутнім наймачем або
членами його сім'ї протягом усього часу
виконання цієї роботи або навчання.
Згідно вимог ст. 98 Житлового кодексу
України, тимчасові жильці на вимогу
наймача або членів його сім»ї, які
проживають разом з ним, зобов'язанні
негайно звільнити приміщення, а вразі
відмовлення - підлягають виселенню в
судовому порядку без надання іншого
Судом встановлено, що відповідно до
договору купівлі-продажу від 31.10.2001
року, ОСОБА_1 належить 9/50 частина
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1. Тим самим ОСОБА_1 у
відповідності до ст. 317 ЦК України
набула право власності на вищевказане
Як вбачається з матеріалів справи,
відповідач - ОСОБА_2 зареєстрований по
АДРЕСА_1, але фактично там не проживає з
квітня 2012 року року. Вказані обставини
Враховуючи, що ч.2 ст. 386 ЦК України
передбачено, що власник, який має
підстави передбачати можливість
порушення права власності іншою
особою, може звернутися до суду з
вимогою про заборону вчинення дій, які
можуть порушити його право, або з
вимогою про вчинення певних дій
запобігання такому порушенню, а також
беручи до уваги вимоги ст. 405 ЦК України,
якою визначено, що член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, суд вважає, що позов підлягає
Крім того, суд вважає за необхідне,
відповідно до ст. 88 ЦПК України,
стягнути з відповідача понесені
позивачем судові витрати у розмірі 243.60
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 213-215, 317, 319,
383, 386 ЦПК України, ст.ст. 71, 98 ЖК України,
ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
таким, що втратив право користування
житловим будинком, по АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 на
користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 судові
витрати у розмірі 243 грн.,(двісті сорок
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Генічеський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом,що його ухвалив , за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання

Рішення набрало чинності __________________2014
року.

Суддя
Н.Б. Венглєвська