Справа № 579/1484/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

07 листопада 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

в складі судді -
Сірої Г.І.,

за участі секретаря -
Печенової Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Кролевець
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Ленінської сільської ради
Кролевецького району про встановлення
факту належності на праві власності
житлового будинку з господарськими
будівлями померлій та визнання права
власності на вказане нерухоме майно в
порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду
20.10.2014 року з указаним позовом,
мотивуючи свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1
знаходиться житловий будинок літ. А-1 з
господарськими будівлями (літня кухня
літ. Б, два сараї літ.В, Г, погріб літ. пг,
вбиральня літ. У, огорожа літ. N), право
власності на який згідно реєстрових
даних Кролевецького РБТІ не
зареєстроване. Загальна площа будинку
становить 64,1 кв.м, житлова площа - 25,5
кв.м, вартість житлового будинку з
господарськими будівлями становить 58765
грн. 00 коп., відсоток зносу будинку - 55%.

Будинок був збудований їхньою бабусею
ОСОБА_3 в 1967 році, однак документи на
забудову не збереглися.

Згідно записів в погосподарських
книгах виконкому Ленінської сільської
ради Кролевецького району, будинок,
який розміщений по АДРЕСА_1 числився за
ОСОБА_3. Остання до дня своєї смерті
була зареєстрована та проживала за
вказаною адресою разом зі своєю дочкою
ОСОБА_4.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1, загальною
площею 0,46 га, в тому числі: для
обслуговування житлової забудови - 0,05
га та 0,41 га - для ведення особистого
селянського господарства, була
передана ОСОБА_3 у приватну власність,
на підставі рішення виконкому
Ленінської сільської ради від 22.11.1993
року за №36. Державний акт на зазначену
земельну ділянку їй не видавався.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в
с.Любитове Кролевецького району.

Після смерті своєї матері ОСОБА_3
ОСОБА_4 продовжувала проживати по
АДРЕСА_1 Кролевецького району до 2007
року і фактично прийняла спадщину,
вступивши в управління та володіння
спадковим майном (ст.549 ЦК УРСР 1963р.).
ОСОБА_4 була єдиною дочкою ОСОБА_3 та
єдиною спадкоємицею 1 черги
спадкоємців за законом.

В 1960 році ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_5.
Після чого змінила прізвище на ОСОБА_5.
В 1974 році ОСОБА_6 розірвала шлюб з
ОСОБА_5 та залишила собі прізвище
ОСОБА_4.

ОСОБА_4 до розірвання шлюбу - ОСОБА_5,
мала двох дочок: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2,
яка після укладення шлюбу змінила
прізвище на ОСОБА_1 та ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_3, яка після укладення шлюбу
змінила прізвище на ОСОБА_2.

27.03.2007 року ОСОБА_4 переїхала на
постійне місце проживання до своєї
дочки ОСОБА_1 в с. Софіївська Борщагівка
Києво-Святошинського району Київської
області.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 померла. Після її
смерті відкрилась спадщина на належне
їй майно, до якого входить житловий
будинок з господарськими будівлями,
який знаходиться в АДРЕСА_1.

Заповіту на випадок своєї смерті
померла не залишила. Спадкоємцями
першої черги спадкоємців за законом
після смерті ОСОБА_4 є вони, її дочки
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які спадщину
прийняли, подавши у визначений законом
строк відповідну заяву до нотаріуса.
Приватним нотаріусом
Києво-Святошинського районного
нотаріального округу Київської
області їм були видані свідоцтва про
право на спадщину за законом на
земельні ділянки площею 2,1884 га, 1,0651 га,
0,7373 га, які розташовані на території
Ленінської сільської ради та свідоцтво
на земельну частку (пай) в
акціонерно-пайовому товаристві
закритого типу «Ленінське»
Кролевецького району розміром 4,07 га.
Свідоцтва були видані на ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на 1/2 частку майна кожній.

Постановою про відмову у вчиненні
нотаріальних дій від 16 серпня 2014 року №
452/02-31 приватним нотаріусом ОСОБА_10
відмовлено їм у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

На сьогодні право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1, який належав
померлій ОСОБА_3, зареєструвати
неможливо, оскільки відповідно до п.7
ст.16 Закону України «Про реєстрацію
речових прав на нерухоме майно», для
здійснення реєстрації права власності
на нерухоме майно, заяву повинен подати
власник або уповноважена ним особа.
Тому для встановлення зазначеного
факту вони змушені звернутись до суду
вказаним позовом. Від встановлення
факту належності нерухомості ОСОБА_3,
залежить можливість визнання за ними,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, права власності на
вказане нерухоме майно в порядку
спадкування за законом.

Позивачі в судове засідання не
з'явилися, подали заяви про розгляд
справи у їх відсутність та зазначили,
що позовні вимоги підтримують в
повному обсязі (а.с.62, 63).

Ленінська сільська рада Кролевецького
району надала письмову заяву, з якої
вбачається, що заперечень проти позову
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 сільська рада не має
та просить справу розглядати у
відсутність їх представника (а.с.65).

Дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
літ. А-1 з господарськими будівлями
(літня кухня літ. Б, два сараї літ.В, Г,
погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа
літ. N). Загальна площа будинку
становить 64,1 кв.м, житлова площа - 25,5
кв.м, вартість житлового будинку з
господарськими будівлями становить 58765
грн. 00 коп. Право власності на
зазначений житловий будинок з
господарськими будівлями в КП
«Кролевецьке районне бюро технічної
інвентаризації» не зареєстроване
(а.с.31).

Як вбачається з довідок виконкомому
Ленінської сільської ради (а.с.20, 22)
згідно записів погосподарської книги
Ленінської сільської ради за 1980-1982 роки
будинок, що розташований в АДРЕСА_1 був
зареєстрований за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4.
Тип вищезазначеного двору - колгоспний.
Рік побудови - 1968. ОСОБА_3 була головою
даного двору. Остання до дня своєї
смерті була зареєстрована та проживала
в АДРЕСА_1 разом з дочкою ОСОБА_4.
Заповіт від імені ОСОБА_3 виконкомом
Ленінської сільської ради не
посвідчувався.

На підставі рішення виконавчого
комітету Ленінської сільської ради №36
від 22.11.1993 року ОСОБА_3 була безоплатно
передана у приватну власність земельна
ділянка загальною площею - 0,46 га, в тому
числі: для обслуговування житлової
забудови - 0,05 га, для ведення особистого
селянського господарства - 0,41 га, яка
розміщена в АДРЕСА_1. Державний акт на
зазначену земельну ділянку їй не
видавався (а.с.21).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі
Любитове Кролевецького району (а.с.17).
Відкрилася спадщина на належне їй
майно.

Відповідно до ст.529 ЦК УРСР (1963 р.) при
спадкуванні за законом спадкоємцями
першої черги є діти, дружина і батьки.
Спадкоємцем першої черги спадкоємців
за законом ОСОБА_3 була її дочка ОСОБА_4
(а.с.14).

Як вбачається з довідки Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори, інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) та інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) після смерті 28.01.2001
року ОСОБА_3 спадкова справа не
заводилась. Інформація щодо заповіту
посвідченого від імені ОСОБА_3 в
Спадковому реєстрі відсутня (а.с.57-59).

ОСОБА_4 проживала разом із спадкодавцем
ОСОБА_3 на момент її смерті, що
підтверджується довідкою виконкому
Ленінської сільської ради від 13.10.2014
року №199 (а.с.22-23) та витягом з
погосподарських книг (а.с.24-30), фактично
вступила в управління та володіння
спадковий майном, а тому відповідно до
ст.549 ЦК УРСР є такою, що прийняла
спадщину.

ОСОБА_4 до розірвання шлюбу - ОСОБА_8
(а.с.13), мала двох дочок: ОСОБА_7,
ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.11), яка після укладення
шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_1 (а.с.18)
та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12), яка після
укладення шлюбу змінила прізвище на
ОСОБА_2 (а.с.12).

27.03.2007 року ОСОБА_4 переїхала на
постійне місце проживання до своєї
дочки ОСОБА_1 в с. Софіївська Борщагівка
Києво-Святошинського району Київської
області, де була зареєстрована та
проживала до дня своєї смерті (а.с.16).

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 померла (а.с.15).
Після її смерті відповідно до ст. 1220 ЦК
України відкрилась спадщина на належне
їй майно, до складу якої входить
житловий будинок з господарськими
будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, той з подружжя, який
його пережив. А тому спадкоємцями
першої черги спадкоємців за законом
ОСОБА_4 є її дочки ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Як вбачається з довідки Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори, інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) та інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 приватним
нотаріусом Києво-Святошинського
районного нотаріального округу
Київської області заведена спадкова
справа №13/2013. Інформація щодо заповіту
посвідченого від імені ОСОБА_4 в
Спадковому реєстрі відсутня (а.с.69-72).

Згідно довідки приватного нотаріуса
Києво-Святошинського районного
нотаріального округу Київської
області спадкоємцями після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 є її дочки ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, які спадщину прийняли згідно
заяв про прийняття спадщини, поданих
27.06.2013 року за №№32, 33. Інших
спадкоємців, які прийняли спадщину
(відмовились від неї), передбачених
законодавством України, немає (а.с.56).

Приватним нотаріусом
Києво-Святошинського районного
нотаріального округу Київської
області ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були видані
свідоцтва про право на спадщину за
законом на земельні ділянки площею 2,1884
га, 1,0651 га, 0,7373 га, які розташовані на
території Ленінської сільської ради та
свідоцтво на земельну частку (пай) в
акціонерно-пайовому товаристві
закритого типу «Ленінське»
Кролевецького району розміром 4,07 га по
1/2 частині майна кожній (а.с.33-43). Однак у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на житловий будинок, який
розташований по АДРЕСА_1, приватним
нотаріусом було відмовлено, оскільки
право власності на нього не
зареєстровано в КП «Кролевецьке РБТІ»,
що підтверджується постановою про
відмову у вчиненні нотаріальних дій
від 16.08.2014р. (а.с.19).

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

В теперішній час виготовлена технічна
документація на житловий будинок по
АДРЕСА_1 (а.с.44-49), однак реєстрація
будинку як нерухомості в установленому
порядку неможлива в зв'язку зі смертю
ОСОБА_3.

Оскільки, при розгляді справи в суді
маються достатні докази, які свідчать
про те, що ОСОБА_3 на законних підставах
володіла на праві власності житловим
будинком з господарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1, тому вказаний
факт слід встановити за рішенням суду.
Оскільки позивачі шляхом вчинення
певних дій у встановленому законом
порядку прийняли спадщину після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 на житловий будинок
з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1, яка в свою чергу
прийняла спадщину на зазначений
будинок після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3, однак не оформила своїх
спадкових прав, інші спадкоємці першої
черги спадкоємців за законом чи
спадкоємці за заповітом ОСОБА_4
відсутні, тому право власності на
вказане нерухоме майно слід визнати за
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині за
кожною.

На підставі викладеного, відповідно до
ст.ст.529, 549 ЦК УРСР (1963р.), ст.ст.392, 1216 - 1218,
1220 - 1223, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України,
керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2
ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1:
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 64,1 кв. м., житловою - 25,5 кв. м,
літня кухня літ. Б, два сараї літ.В, Г,
погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа
літ. N, загальною вартістю 58765,00 грн.,
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в
с.Любитове Кролевецького району
Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, по 1/2
частині за кожною, право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок
літ. А-1 загальною площею 64,1 кв. м.,
житловою - 25,5 кв. м, літня кухня літ. Б,
два сараї літ.В, Г, погріб літ. пг,
вбиральня літ. У, огорожа літ. N,
загальною вартістю 58765,00 грн. в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в
с.Софіївська Борщагівка
Києво-Святошинського району Київської
області, яка прийняла спадщину після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, однак не
оформила своїх спадкових прав.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Г. І. Сіра