Справа №442/3638/14-ц
Провадження №2/442/1361/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2014 року

Дрогобицький міськрайонний суд
Львівської області в складі:

головуючого-судді Гарасимків Л.І.

при секретарі Петрів В.М.

розглянувши в судовому засіданні в
місті Дрогобичі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Станильської
сільської ради Дрогобицького району,
Львівської області, третьої особи -
Кооператив власників індивідуальних
гаражів «Медикус» про визнання права
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом до Станильської сільської
ради Дрогобицького району, Львівської
області, третьої особи - Кооператив
власників індивідуальних гаражів
«Медикус» про визнання права
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно. В підтвердження своїх
позовних вимог посилається на те, що
згідно рішення УІІ сесії ІІІ
скликання Станильської сільської ради
за №39 від 23.03.1999р. «Про виділення
земельної ділянки під будівництво
гаражів для працівників Трускавецької
міської лікарні», працівникам
Трускавецької міської лікарні було
виділено земельну ділянку площею 0,25
га., яка прилягає до земельної ділянки
вищевказаної лікарні. Згідно акту
вибору земельної ділянки під
розміщення індивідуальних гаражів
кооперативу «Медікус» на території
Станильської сільської ради
Дрогобицького району Львівської
області від 30.05.1999р. вбачається, що
земельна ділянка, яка займає площу 0,25
га. - відповідає нормі і відноситься до
земель запасу сільської ради і
представляє собою малопродуктивні
землі сільськогосподарського
призначення, місце розташування даної
ділянки відповідає вимогам Державних
будівельних норм і правил, санітарного
і пожежного нагляду, екологічної
безпеки. Тому з ініціативи власників
автомобілів та мотоциклів, що
проживають на території с.Станиля,
Дрогобицького району, Львівської
області на основі рішення загальних
зборів, було створено кооператив
власників індивідуальних гаражів
«Медікус», метою якого є забезпечення
членів Кооперативу гаражем-стоянкою
для автомобілів, що знаходяться в їх
особистій власності та експлуатації,
даний факт стверджується довідками,
виданими головою кооперативу О.С.
Лисик. Тому ним, позивачем було
самочинно здійснено будівництво
гаражу. Для встановлення технічного
огляду і оцінки стану будівельних
конструкцій та інженерних мереж
гаражу, він звернувся до КП Львівської
обласної ради Дрогобицького
міжміського бюро технічної
інвентаризації та експертної оцінки та
згідно технічного паспорту на гараж
НОМЕР_1 (т.в «Медікус»), де йому було
видано технічний паспорт на
вищевказаний гараж за НОМЕР_1, де
вказано що він являється його
власником та згідно плану та
експлікації внутрішніх площ до плану
будівель літ. «Г-2» в с.Станиля
вбачається, що ним самовільно
здійснено будівництво гаражу «Г-2»
розміром 45,9 кв.м., який знаходиться у
кооперативі власників індивідуальних
гаражів «Медікус» на землях
Станильської сільської ради, загальна
площа цокольного поверху - 22,9 кв.м.,
першого поверху - 26,8 кв.м. Як вбачається
із довідки за №947 від 21.05.2014р., виданої
КП Львівської обласної ради
Дрогобицького міжміського бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки, інвентаризаційна
оцінка гаражу літ.»Г-2» становить 81279
грн. А тому у нього виникла потреба
звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання
не з»явився, однак від нього надійшла
заява, в якій він просить слухати
справу у його відсутності, заявлені
позовні вимоги підтримує повністю, а
тому суд розглянув справу у
відсутності позивача на підставі
наявних доказів по справі.

Представник Станильської
сільської ради в судове засідання не
з»явився, не повідомивши причин своєї
неявки, хоча належним чином був
повідомлений про день і час слухання
справи, не повідомивши причин, хоча
повістка йому була вручена своєчасно, а
тому суд вважає цю особу повідомленою
про час та місце судового засідання.
При таких обставинах суд визнав неявку
відповідача неповажною та розглянув
справу у його відсутності, провівши
заочний розгляд справи.

Небажання відповідача надавати
докази в обґрунтування своїх
заперечень проти позову, зокрема з
причини ухилення від участі в судових
засіданнях, дає суду право при заочному
розгляді справи обмежитися доказами,
наданими позивачем, що повністю
відповідає положенням ч.1 ст.224 ЦПК
України.

Представник третьої особи - голова
кооперативу «Медікус» Лисик О.С. в
судове засідання не з»явився, однак від
нього надійшла заява, в якій він
просять слухати справу у його
відсутності на підставі поданих
доказів по справі, а тому суд розглянув
справу у відсутності представника
третьої особи.

Відповідно до ст.197 ЦПК судовий
розгляд проведено без фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд
вбачає підстави для задоволення
позову.

Спірні правовідносини регулює ст. 376
ЦК України, відповідно до якої
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

На вимогу власника ( користувача)
земельної ділянки суд може визнати
за ним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших
осіб.

Згідно копії акту вибору земельної
ділянки під розміщення індивідуальних
гаражів кооперативу «Медікус» на
території Станильської сільської ради
Дрогобицького району Львівської
області від 30.05.1999р. вбачається, що
земельна ділянка, яка займає площу 0,25
га. - відповідає нормі і відноситься до
земель запасу сільської ради і
представляє собою малопродуктивні
землі сільськогосподарського
призначення, місце розташування даної
ділянки відповідає вимогам Державних
будівельних норм і правил, санітарного
і пожежного нагляду, екологічної
безпеки.

На підставі рішення загальних
зборів, було створено кооператив
власників індивідуальних гаражів
«Медікус», метою якого є забезпечення
членів Кооперативу гаражем-стоянкою
для автомобілів, що знаходяться в їх
особистій власності та експлуатації,
даний факт стверджується довідками,
виданими головою кооперативу О.Лисик.

Згідно довідки за №3884 від 05.08.1999р.,
виданої Львівським обласним
управлінням статистики про включення
до єдиного державного реєстру
підприємств та організації України,
вбачається, що кооператив
індивідуальних гаражів «Медікус»
являється юридичною особою та здійснює
здавання під найм власної та державної
нерухомості невиробничого
призначення.

Судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 без належно затвердженої
проектної документації і відповідно
без дозволу на початок будівельних
робіт, самовільно здійснив будівництво
гаражу «Г-2» за НОМЕР_1 розміром 45,9
кв.м., який знаходиться у кооперативі
власників індивідуальних гаражів
«Медікус» на землях Станильської
сільської ради, загальна площа
цокольного поверху - 22,9 кв.м., першого
поверху - 26,8 кв.м., вартість самочинно
збудованого гаражу становить 81279грн.

Як вбачається із довідки за №947 від
21.05.2014р., виданої КП Львівської
обласної ради «Дрогобицьке міжміське
бюро технічної інвентаризації та
експертної оцінки», інвентаризаційна
вартість гаражу літ.»Г-2» становить
81279грн.

Згідно технічного обстеження
будівлі гаражу НОМЕР_1 у кооперативу
власників індивідуальних гаражів
«Медикус» в с.Станиля, Дрогобицького
району, Львівської області про стан
будівельних конструкцій та інженерних
мереж самовільно здійсненого
будівництва гаражу «Г-2» НОМЕР_1
встановлено, що самовільно здійснене
будівництво гаражу (одноповерхової
споруди з цоколем) відповідає вимогам
Державним будівельним нормам,
стандартам, вимогам пожежної і
вибухобезпечної експлуатації і
можливості використання для подальшої
експлуатації ( Кваліфікаційний
сертифікат серії АЕ №002323 від 13.05.2013р.), а
відтак суд приходить до переконання, що
забудова відповідає санітарним,
протипожежним та будівельним нормам
забудови, не порушує прав інших осіб, в
тому числі будівельні конструкції є
таким, що придатні для подальшої
надійної експлуатації , а тому є
підстави для визнання за позивачем
ОСОБА_1 права власності на дане
будівництво.

На підставі наведеного та
керуючись ст.ст. 10,60, 213-215 ЦПК України,
ст. 376 ЦК України суд,

Вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно здійснене будівництво, а
саме: гаражу «Г-2» за НОМЕР_1, розміром 45,9
кв.м., який знаходиться у кооперативі
власників індивідуальних гаражів
«Медікус» на землях Станильської
сільської ради, Дрогобицького району,
Львівської області, загальна площа
цокольного поверху - 22,9кв.м., першого
поверху - 26,8 кв.м., вартість самочинно
збудованого гаражу становить - 81279 грн.

Рішення може бути оскаржено в
судову палату по цивільних справах
Львівського апеляційного суду через
Дрогобицький міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення суду.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
Гарасимків Л.І.