Справа
№635/6559/14-ц
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

Головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в
смт.Покотилівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя
особа: Мереф'янська міська рада
Харківського району Харківської
області про визнання договору
купівлі-продажу 1/3 частини житлового
будинку дійсним, визнання права
власності на 1/2 частину житлового
будинку як за спадкоємцем за законом,
та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2,
ОСОБА_1, третя особа: Мереф'янська
міська рада Харківського району
Харківської області про визнання права
власності на 1/2 частину житлового
будинку як за спадкоємцем за законом,

в с т а н о в и в:

До суду з позовом звернувся ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа:
Мереф'янська міська рада Харківського
району Харківської області про
визнання договору купівлі-продажу 1/3
частини житлового будинку дійсним,
визнання права власності на 1/2 частину
житлового будинку як за спадкоємцем за
законом.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 згідно матеріалів технічної
інвентаризації був зареєстрований по
праву приватної власності: в 1/3 частині
за ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право на
спадщину, виданого 1 Державною
нотаріальною конторою Харківського
району 27.07.1994 року № 1-2287
зареєстрованого в КП «ХРБТІ», про що
свідчить довідка КП «ХРБТІ» № 338 від
24.06.2014 року; в 2/3 частинах за батьком
позивача ОСОБА_5, на підставі свідоцтва
про право на спадщину, виданого 1
Державною нотаріальною конторою
Харківського району 12.09.1989 року № 1-2100
зареєстрованого в КП «ХРБТІ», про що
свідчить довідка КП «ХРБТІ» № 338 від
24.06.2014 року.

Зазначений житловий будинок загальною
площею 122,4 кв.м. житловою площею 62,5 кв.м.

10.04.2002 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 була
укладена угода купівлі-продажу 1/3
частини житлового будинку в АДРЕСА_1,
згідно якої ОСОБА_4 продала ОСОБА_5 1/3
частину зазначеного житлового будинку
за 10000 грн. На підтвердження угоди, що
відбулася 10.04.2002 року ОСОБА_4 була
видана розписка в отриманні від ОСОБА_5
грошей в сумі 10000 грн.

ОСОБА_4 проживала за адресою: АДРЕСА_1.
Тобто була сусідкою сторін. Вона тяжко
хворіла і батьки позивача доглядали її,
надавали необхідну допомогу.

ОСОБА_4 обіцяла швидко оформити
документи на продаж ОСОБА_5 належної їй
частки, але в листопаді 2002 року після
хвороби померла, спадкоємців в неї не
було.

ОСОБА_5 зробив в частині будинку, який
придбав у ОСОБА_4 ремонт, і вся родина
Лялюк зайняла житловий будинок в
цілому.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо всіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін відхилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

ОСОБА_5 не переоформив будинок на себе
повністю.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджено свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1 від 10.06.2013 року.

Згідно ст.ст. 1261 ЦК України
спадкоємцями 1 черги після смерті
батька стали: його діти - ОСОБА_1, ОСОБА_3
та дружина ОСОБА_2.

Позивач є спадкоємцем 1 черги про що
свідчить його свідоцтво про народження
НОМЕР_2 від 04.07.2013 року.

ОСОБА_2 від спадщини відмовилась.

ОСОБА_1 та його сестра ОСОБА_3 разом
звернулись до 1 Державної нотаріальної
контори Харківського району для
отримання спадщини, про що свідчить
витяг про реєстрацію в спадковому
реєстрі від 18.11.2013 року № 35785890.

Позивач просив визнати договір
купівлі-продажу 1/3 частини житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 загальною площею 122,4 кв.м.,
житловою площею 62,5 кв.м. від 10.04.2002 року
укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлового будинку в АДРЕСА_1
після смерті батька ОСОБА_5 в порядку
спадкування за законом.

18 липня 2014 року до суду звернулась
ОСОБА_3 з зустрічною позовною заявою до
ОСОБА_2, ОСОБА_1, третя особа:
Мереф'янська міська рада Харківського
району Харківської області про
визнання права власності на 1/2 частину
житлового будинку як за спадкоємцем за
законом, в якому просила суд визнати за
нею право власності на 1/2 частину
житлового будинку в АДРЕСА_1 після
смерті батька ОСОБА_5 в порядку
спадкування за законом.

В судове засідання позивач та
відповідачі не з'явились, просили суд
розглядати справу за їх відсутності,
позивач за первинним позовом та
зустрічним позовом свої позовні вимоги
підтримують в повному обсязі, а
відповідачі за первинним та зустрічним
позовом - позовні вимоги визнають.

Третя особа - Мереф'янська міська рада
Харківського району Харківської
області подала до суду заяву про
розгляд справи за відсутності їх
представника, не заперечують проти
позовних вимог.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачами позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень ЦПК
України розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Відповідно до ППВСУ «Про судове
рішення у цивільній справі», за змістом
частини четвертої статті 174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову,
яке не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб,
судом в мотивувальній частині рішення
може вказати лише про визнання позову
та прийняття його судом.

Визнання відповідачами позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, у
зв'язку з чим, суд приймає визнання
відповідачами позовів.

Суд розподіляє судові витрати,
відповідно до вимог ст.11,88 ЦПК України,
в межах заявлених вимог.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 174, 197, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 220, 655, 656, 1261, 1268, 1269 ЦК
України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 1/3
частини житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
загальною площею 122,4 кв.м., житловою
площею 62,5 кв.м. від 10.04.2002 року укладений
між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлового будинку в АДРЕСА_1
після смерті батька ОСОБА_5 в порядку
спадкування за законом.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2
частину житлового будинку в АДРЕСА_1
після смерті батька ОСОБА_5 в порядку
спадкування за законом.

Судові витрати залишити за рахунок
позивачів.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги, через суд який
постановив рішення, в 10-денний строк із
дня проголошення. У разі якщо рішення
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: