Дата документу 17.07.2014
№ 320/6116/14-ц.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2014 року Мелітопольський
міськрайонний суд Запорізької області
у складі:

головуючого - судді Купавської Н.М.

при секретарі - Добровольській О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мелітополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
про визначення порядку користування
житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позов, в
якому просить визначити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1,
виділивши йому в користування кімнату
площею 17,6 мІ, а відповідачці інші дві
кімнати площею 11,7 мІ та 9,0 мІ, службові
приміщення просить залишити у
загальному користуванні сторін.

В судовому засіданні позивач та його
представник позов підтримали повністю
та пояснили, що позивач і відповідача,
яка доводиться йому рідною сестрою, є
власниками квартири АДРЕСА_1. В даній
квартирі проживає він та відповідачка
разом зі своєю родиною. Між ними
фактично склався порядок користування
житловими кімнатами, але виникають
сварки з приводу порядку користування
кухнею, коридором, ванною кімнатою,
туалетом та іншими підсобними
приміщеннями. Тому просять визначити
порядок користування даною житловою
квартирою.

Відповідачка в судовому засіданні
позов визнала повністю, не заперечує
проти встановлення порядку
користування квартирою виділивши
позивачу в користування кімнату площею
17,6 мІ, а їй інші дві кімнати площею 11,7 мІ
та 9,0 мІ, а службові приміщення залишити
у загальному користуванні сторін.

Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в
судовому засіданні позов визнали
повністю.

Відповідно до п. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню
повністю з наступних підстав.

Позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва
про право власності на житло від 09
квітня 2001 року та свідоцтва про право
власності на спадщину за законом від 05
листопада 2005 року належить ? частина
квартири АДРЕСА_1. /а.с.6, 8/. Власницею
іншої ? частки даної квартири є ОСОБА_2,
якій належить дана частка квартири на
підставі свідоцтва про право власності
на спадщину за заповітом від 08 червня
2011 року./а.с.15/.

Відповідно довідки ТОВ «Житломасив» в
вищезазначеній квартирі проживають
позивач, його сестра ОСОБА_2, її чоловік
ОСОБА_3, їхні діти ОСОБА_4 та ОСОБА_5
/а.с.17/.

Таким чином, позивачу та відповідачці
належить по ? частці квартири АДРЕСА_1,
що зазначено у технічному паспорті на
квартиру /а.с. 27-28/.

Як вбачається з технічного паспорту на
квартиру, три кімнати в квартирі є
ізольованими: кімната, позначена на
плані цифрою « 2», розміром 11,7 мІ з
лоджією позначеною цифрою 3 площею 3,1
мІ, кімната, позначена на плані цифрою «
6», розміром 9,0 мІ та кімната, позначена
на плані цифрою « 8», розміром 17,6 мІ з
балконом позначеним цифрою «9», площею
3,1 мІ. Також в даній квартирі є кухня
позначена цифрою « 10» площею 7,3 мІ,
ванна кімната позначена цифрою « 5»
площею 2,7 мІ, туалет позначений цифрою «
4» площею 1,1 мІ, коридор позначений
цифрою « 1» площею 12,6 мІ, вбудована шафа
позначена цифрою « 7» площею 0,8 мІ,
кладовка позначена цифрою « 11» площею
1,2 мІ. /а.с.27-28/

Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України
співвласники можуть домовитись про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Згідно пояснень сторін в судовому
засіданні між ними фактично
визначений порядок користування
житловими приміщеннями та службовими
приміщеннями: позивач фактично
користується житловою кімнатою,
позначеною на плані в технічному
паспорті на квартиру цифрою « 2», площею
17,6 мІ та балконом позначеним цифрою «
9», площею 3,1 кв.м а відповідачка
користується іншими двома кімнатами,
позначеними на плані в технічному
паспорті на квартиру цифрами «6» площею
9,0 мІ та цифрою « 2» площею 11,7 мІ з
лоджією під цифрою « 3», площею 3,1 мІ.
Підсобні приміщення у квартирі
залишаються у загальному користуванні
сторін.

Відповідачка не заперечує проти
позовних вимог, що відповідає вимогам
ст.174 ЦПК України. Визначення порядку
користування квартирою на умовах
визначених позивачем не зашкодить
охоронюваним законом правам та
інтересам осіб, що мають право на
користування житловими приміщеннями у
спірній квартирі і відповідає часткам
позивача та відповідачки у праві
власності на спірну квартиру.

Аналізуючи зібрані по справі докази,
суд приходить до висновку про
можливість визначення порядку
користування спірною квартирою,
виділивши позивачу у користування
житлову кімнату 8, площею 17,6 кв.м, з
балконом 9, площею 3,1 кв.м, а
відповідачці виділити у користування
житлову кімнату 2, площею 11,7 кв.м, з
лоджією 3, площею 3,1 кв.м, та житлову
кімнату 6, площею 9,0 кв.м. Кухню, коридор,
ванну кімнату, туалет, вхід та всі інші
підсобні приміщення залишити в їхньому
спільному користуванні.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України,
ст.ст. 319, 356, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи:
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про
визначення порядку користування
житловим приміщенням задовольнити
повністю.

Визначити порядок користування
житловим приміщенням в квартирі
АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 у
користування житлову кімнату 8, площею
17,6 кв.м, з балконом 9, площею 3,1 кв.м
(технічний паспорт від 19 березня 2011
року).

ОСОБА_2 виділити у користування житлову
кімнату 2, площею 11,7 кв.м, з лоджією 3,
площею 3,1 кв.м, та житлову кімнату 6,
площею 9,0 кв.м (технічний паспорт від 19
березня 2011 року).

Кухню, коридор, ванну кімнату, туалет,
вхід та всі інші підсобні приміщення в
квартирі АДРЕСА_1 залишити у спільному
користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Запорізької області
протягом 10 днів з дня його проголошення
шляхом подання апеляційної скарги до
Мелітопольського міськрайонного суду.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо її не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

СУДДЯ: