РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 414/544/14-ц

Провадження № 2/414/316/2014

18 березня 2014 року

Кремінський районний суд

Луганської області

в складі: головуючого судді
Кіяшко В.Г.,

при секретарі
Пугачова К.О.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Кремінна
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання права власності за
набувальною давністю,

В С Т А
Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою, в якій вказує, що
січні 2004 року переїхав до с. Михайлівка
Кремінського району. З За домовленістю
з відповідачем по праві переїхав
мешкати в будинок АДРЕСА_1. На момент
входження в будинок він був
занедбаному стані. На цей час позивач
звертається до суду з позовом, в якому
прохає визнати за ним право власності
на житловий будинок в АДРЕСА_1 в порядку
набувальної давності, оскільки він вже
більше десяти років відкрито та
безперервно володіє ним.

Позивач в судове засідання не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, позов
підтримала у повному обсязі (а.с. 9).

Відповідач по справі надала заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позов визнала у повному обсязі (10).

Суд, повно, всебічно та обґрунтовано
дослідивши матеріали, справи вважає
позов таким, що підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до технічного паспорту (а.с.
3) будинок знаходиться за адресою
АДРЕСА_1, власником записаний ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено ЦК
України .Набуття права власності на
земельну ділянку за набувальною
давністю регулюється законом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації. Особа, яка
заявляє про давність володіння, може
приєднати до часу свого володіння
увесь час, протягом якого цим майном
володіла особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є. Якщо особа
заволоділа майном на підставі договору
з його власником, який після закінчення
строку договору не пред'явив вимоги про
його повернення, вона набуває право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно через п'ятнадцять, а на
рухоме майно - через п'ять років з часу
спливу позовної давності. Втрата не з
своєї волі майна його володільцем не
перериває набувальної давності у разі
повернення майна протягом одного року
або пред'явлення протягом цього строку
позову про його витребування. Право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Суд вважає заявлені вимоги позивача
обґрунтованими, законними та такими,
що підлягають повному задоволенню.

На підставі вище викладеного та
керуючись ст. ст.10; 60; ч. 4 ст. 130; 212-215, ч.1
ст.294, ч.4 ст. 295 ЦПК України, ст. ст. 328, 344
ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності за
набувальною давністю задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку набувальної давності на
житловий будинок в АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду через суд
першої інстанції, який ухвалив
оскаржуване судове рішення, протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
В.Г. Кіяшко