Справа № 274/7361/13-ц
пр.№ 2/0274/367/14
Рішення

Іменем України

19.03.2014 року Бердичівський
міськрайонний суд Житомирської
області в складі: головуючого судді
Потапової Т.М., з участю секретаря
Ситяшенка І.В., позивача, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Бердичеві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Никонівської
сільської ради про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими спорудами в порядку
спадкування, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним
позовом. Просить визнати за ним право
власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за заповітом після смерті
баби ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року. Свої вимоги мотивує тим, що він є
спадкоємцем за заповітом на все майно
спадкодавиці, однак нотаріусом йому
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на житловий будинок
через відсутність на нього
правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав з зазначених
підстав, уточнив, що спадковий будинок
розташований по АДРЕСА_1, а не по
АДРЕСА_1, як він помилково зазначив в
позовній заяві. Суду пояснив, що
будинок збудований його дідом та бабою
в 60-х роках, після смерті діда, в будинку
проживала ОСОБА_2 до дня смерті,
документи на будинок не оформлені.

Представник Никонівської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, надав заяву з проханням
розглядати справу за його відсутності,
проти позову не заперечив.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази, суд дійшов
висновку про задоволення позовних
вимог.

Судом встановлені наступні
обставини та відповідні ним
правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2,
яка склала заповіт на все належне їй
майно на ім'я онука ОСОБА_1 - позивача у
справі. (5,13)Родинні стосунки позивача
із спадкодавцем стверджуються його
свідоцтвом про народження та
свідоцтвом про народження його батька -
ОСОБА_3, де його матір'ю записана
ОСОБА_2.(а.с.12,33)

Позивач звернувся до нотаріуса з
заявою про прийняття спадщини, отримав
свідоцтво про право на спадщину на
земельну ділянку, площею 2,1064 га в
с.Никонівка, яка належала
спадкодавцеві, однак постановою
нотаріуса від 25.11.2013 року йому
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на
житловий будинок АДРЕСА_1 через
відсутність правовстановлюючого
документа на будинок. ( а.с.15,20,21-22).
Даних про інших спадкоємців немає.

За даними Бердичівського МБТІ
правовстановлюючих документів на
будинок не зареєстровано.(а.с.6) 20.09.2013
року виготовлений технічний паспорт на
будинок, з якого вбачається, що будинок
АДРЕСА_1 1966 року забудови, є
господарські споруди: погріб, веранда,
сараї, ганок, колодязь питний.(а.с.7-10).

Згідно з довідкою від 18.03.2013 року
Никонівської сільської ради № 120 за
даними по господарських книг за 1996-2000
роки, 2001-2005 роки, 2006-2009 роки власником
житлового будинку була ОСОБА_2. Згідно
записів земельно-шнурової книги їй на
підставі рішення виконкому
Никонівської сільради від 13.05.1996 року
була виділена земельна ділянка для
будівництво та обслуговування
житлового будинку площею 0,75 га по
АДРЕСА_1. Позивачем суду наданий витяг з
даного рішення № 15 від 13.05.1996 року про
передачу у власність ОСОБА_2 земельної
ділянки мірою 0,75 га для будівництва та
обслуговування будинку.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 не
приватизована. Правовстановлюючих
документів на будинок не виготовлено
та не зареєстровано в державному
реєстрі.

До 19.01.1996 року згідно з Інструкцією про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 року Міністерством
комунального господарства УРСР, не
підлягали реєстрації будинки і
домоволодіння розташовані у сільських
населених пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

29.06.1998 року набула чинності Інструкція
про порядок державної реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна,
що перебувають у власності юридичних
та фізичних осіб, затверджена наказом
Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики від
09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок
власників забезпечити державну
реєстрацію прав власності на всі без
винятку об'єкти нерухомості введено
лише з 29.06.1998 року.

Як вбачається з технічного паспорта
спадковий житловий будинок збудований
в 1966 році, тобто до набрання чинності
Інструкцією.

Спадковий будинок збудовий
спадкодавцем на земельній діляці,
переданій у власність, будинок
зареєстрований в погосподарський
книзі, його технічний стан відповідає
нормативним вимогам.

Отже, судом встановлений факт набуття
права власності спадкодавцем на
спірний житловий будинок.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов"язки, що належали спадкодавцю на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

За таких обставин позивач має право на
спадкове майно, що належало
спадкодавцеві на праві власності.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Никонівської сільської
ради про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
спорудами в порядку спадкування
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Бердичівський
міськрайонний суд протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
Потапова Т.М.