Справа № 209/1031/14-ц
Провадження № 2/209/863/14
РІШЕННЯ

Іменем України

11 березня 2014 року
м.
Дніпродзержинськ

Дніпровський районний суд м.
Дніпродзержинська Дніпропетровської
області в складі:

головуючого, судді Шендрика К.Л.,

при секретарі Драгунцевій С.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
Дніпродзержинської міської ради
"Дніпродзержинськтепломережа" до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по
оплаті за теплопостачання, -

в с т а н о в и в:

КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа"
звернулося до суду з позовною заявою, в
якій просить: стягнути з відповідача по
справі на його користь суму боргу у
розмірі 15845,50 грн., стягнути з
відповідача по справі на його користь
судовий збір в сумі 243,60 грн.

В обгрунтування позовних вимог позивач
в позовній заяві зазначив, що ОСОБА_1 є
власником квартири за адресою: АДРЕСА_1.
Квартира в централізованому порядку
забезпечується опаленням. В порушення
п. 3, 9-23, 29, 31 Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, відповідач оплату,
наданих йому КП ДМР
"Дніпродзержинськтепломережа", послуг
не здійснює. Заборгованість за період з
01.12.2008 року по 01.02.2012 рік складає 15845,50
грн., в тому числі в межах строків
позовної давності 9862,96 грн. 07.02.2014 року
КП ДМР "Дніпродзержинськтепломережа"
звернулося до Дніпровського районного
суду м. Дніпродзержинська з заявою про
видачу судового наказу про стягнення
заборгованості за послуги з
теплопостачання з ОСОБА_1 07.02.2014 року
Дніпровським районним судом м.
Дніпродзержинська було винесено
ухвалу про відмову у прийнятті заяви
про видачу судового наказу.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, письмово просив
суд розглянути справу за його
відсутності, позовні вимоги підтримав
в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася, письмово просила суд
розглянути справу за її відсутності,
позов не визнала та заперечувала у його
задоволенні, в підтвердження чого
надала копію договору купівлі - продажу
від 30.10.2013 року.

Вивчивши матеріали справи, з'ясувавши
обставини справи та дослідивши їх
доказами, суд вважає позов частково
обґрунтованим і таким, що підлягає
частковому задоволенню за наступних
підстав.

В ході судового розгляду встановлено,
що з 30.10.2013 року відповідач є власником
квартири за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу посвідченим державним
нотаріусом Бурдік С.С. реєстровий № 1-3099
від 30.10.2013 року.

Заборгованість за надані житлово -
комунальні послуги, яка нарахована за
особовим рахунком за адресою: АДРЕСА_1,
складає 15845,50 гривень, в тому числі в
межах строків позовної давності 9862,96
грн.

Факт надання позивачем послуг
відповідачу до 30.10.2013 року, позивачем не
доведено.

Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України, за
договором про надання послуг одна
сторона (виконавець) зобов'язується за
завданням другої сторони (замовника)
надати послугу, яка споживається в
процесі вчинення певної дії або
здійснення певної діяльності, а
замовник зобов'язується оплатити
виконавцеві зазначену послугу, якщо
інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги",
відповідач є споживачем послуг
підприємства позивача лише після
набуття права власності на квартиру за
адресою: АДРЕСА_1 і до теперішнього
часу. До 30.10.2013 року відповідач
послугами з теплопостачання не
користувалась, і споживачем послуг
позивача не була.

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги",
відношення в сфері житлово-комунальних
послуг між учасниками будуються тільки
на договірних відношеннях.

Відповідно до п. 8, 32 "Правил надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення", затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 р. № 630, послуги надаються
споживачеві згідно з договором, що
оформлюється на основі типового
договору про надання послуг з
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення. Виконавець
зобов'язаний звільнити споживача від
оплати за послуги у разі їх ненадання.

Отже, зобов'язання щодо сплати
заборгованості за послуги
теплопостачання, що виникли у зв'язку
із користуванням квартирою попереднім
власником (зокрема, виникнення боргу за
спожиті комунальні послуги), не
передаються до нового власника.

Також, у чинному законодавстві не
передбачено конкретних правових норм,
згідно з якими на покупця квартири
покладався б обов'язок перевіряти
наявність заборгованості за
житлово-комунальні послуги, нараховані
на об'єкт купівлі-продажу. Відповідач
не є правонаступником попереднього
власника квартири і зобов'язаний
згідно законодавства сплачувати лише
послуги, які були надані особисто йому,
а не попередньому власнику квартири.

В той же час, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги" відповідач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом. Згідно п. 3, п. 9-23, п. 29, п. 31
"Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення" передбачена плата за
використання теплової енергії,
водопостачання, яка вноситься за
затвердженими в установленому порядку
тарифами. Платежі за комунальні
послуги повинні вноситися щомісячно,
не пізніше 20 числа місяця наступного за
розрахунковим. Згідно ч. 3 ст. 815 ЦК
України наймач зобов'язаний своєчасно
вносити плату за житло та самостійно
вносити плату за комунальні послуги.

У зв'язку з невиконанням відповідачем
покладених на нього обов'язків зі
сплати за послуги теплопостачання у
період з 01.11.2013 р. по 01.02.2014 р. виникла
заборгованість, яка складає 1248,73 грн.,
що підтверджується випискою по
особовому рахунку 256136 від 20.02.2014 року
позивача.

Керуючись ст.ст. 1, 19, п. 5 ч. 3 ст. 20, ст. 21
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги", ст.ст. 509, 510, 815, 901 ЦК України,
п.п. 3, 8, 9-23, 29, 31 32 "Правил надання послуг
з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення", ст.ст. 3, 10, 60, 88, 158, 212, 213,
215 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Комунального
підприємства Дніпродзержинської
міської ради
"Дніпродзержинськтепломережа" до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по
оплаті за теплопостачання -
задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, яка
мешкає за адресою: 51937, АДРЕСА_1, (інші
відомості про боржника суду невідомі),
на користь Комунального підприємства
Дніпродзержинської міської ради
«Дніпродзержинськтепломережа», що
знаходиться за адресою 51914, м.
Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 168,
р/р 0404 в АТ «Дельта Банк», МФО 380236,
заборгованість за послуги
теплопостачання за період з 01.11.2013 року
по 01.02.2014 року в сумі 1248 (одна тисяча
двісті сорок вісім) гривень 73 копійки, а
також сплачений позивачем судовий збір
в розмірі 59 (п'ятдесят дев'ять) гривень
92 копійки.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Дніпровський районний
суд м. Дніпродзержинська шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення. Особи які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
К.Л. Шендрик