Провадження № 2/235/42/14
Єдиний унікальний номер 235/4775/13-ц
РІШЕННЯ

IМЕНЕМ
УКРАЇНИ

14 березня 2014 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області

в складі головуючого судді
Коваленка В.О.

при секретарі Лемзіковій В.С.

за участю позивач
ОСОБА_1 (не з'явилася)

відповідач
ОСОБА_2 (не з'явилася)

третя особа
Красноармійський районний відділ
Головного

управління державної міграційної
служби(не з'явилися)

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті
Красноармійську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи
Красноармійський районний відділ
головного управління державної
міграційної служби про захист права
власності та зняття з державної
реєстрації місця перебування особи, -

ВСТАНОВИВ:

14.08.2013 року позивач ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом до ОСОБА_2, третьої
особи Красноармійський районний
відділ головного управління державної
міграційної служби про захист права
власності та зняття з державної
реєстрації місця перебування особи
посилаючись на те, що на підставі
договору купівлі-продажу вона придбала
у ОСОБА_2 від імені якої діяв на
підставі довіреності ОСОБА_3 житлову
квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1.

На момент укладення договору 29 липня 2013
року відповідач не була знята з
реєстрації відповідно до пункту
договору купівлі-продажу відповідач
повинна була знітися з реєстрації,
звільнити квартиру від речей, вилучити
ключі від квартири в осіб, які їх мали, і
передати квартиру покупцю протягом
тижня з дня підписання з дня підписання
договору.

Вона вважає, що відповідач повинен бути
визнаний таким, що втратив право
користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1, оскільки після
продажу квартири відповідач змінив
місце проживання, однак не знявся з
реєстрації.

Позивач ОСОБА_1 до суду не з'явилася,
надала суду заяву про розгляд справи за
її відсутністю, на позові наполягав.

Відповідач ОСОБА_2 про день та час
слухання справи повідомлялася
належним чином, в судове засідання не
з'явилася, суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Представник третьої особи по справі
Красноармійського міського відділу ГУ
ДМС України в Донецькій області до суду
не з'явився, надав заяву про розгляд
справи за його відсутністю, позовні
вимоги підтримав.

Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що позивач є
власником квартири номер 6 в будинку 4
по вулиці Комсомольська в місті
Родинське Донецької області, згідно
договору купівлі-продажу квартири від
29.07.2013 року (а.с.4-5).

За даною адресою по теперішній час
зареєстрований відповідач ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, яка на час підписання
договору купівлі-продажу не була знята
з реєстрації, але фактично проживала за
іншої адресою з часу продажу квартири.

Відповідно до ст. 71 ЖК України
збереження жилого приміщення за
тимчасово відсутніми громадянами
зберігається протягом 6 місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, проводиться у
судовому порядку.

Вимогами ч.2 ст.386 ЦК України
встановлено, що власник, який має
підстави передбачати можливість
порушення свого права власності іншою
особою, може звернутися до суду з
вимогою про заборону вчинення нею дій,
які можуть порушити його право, або з
вимогою про вчинення певних дій для
запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Таким чином, зібрані у справі докази та
їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову ОСОБА_1 про захист права
власності та про визнання ОСОБА_2 такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням, яке розташоване
за адресою: АДРЕСА_1 та підлягає зняттю
з реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 64, 71, 72, 150 Житлового кодексу
України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст.ст.10,
11, 209, 212, 214-215, 224-226, 227-228 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третьої особи Красноармійський
районний відділ головного управління
державної міграційної служби про
захист права власності та зняття з
державної реєстрації місця
перебування особи - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, розташованим за
адресою: АДРЕСА_1 з наступним зняттям з
реєстрації у Красноармійському МВ ГУ
ДМС України в Донецькій області.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене
в апеляційному порядку.

Рішення суду вступає в законну
силу після закінчення терміну подачі
апеляційної скарги, яка подається до
Апеляційного суду Донецької області
через Красноармійський міськрайонний
суд Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:
В.О. Коваленко