Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2014 року Жовтневий
районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Гаврилюк С.М.,

за участю секретаря - Косенко С.М.,
Богоявленської І.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Харківської міської ради
Харківської області про визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями в порядку
спадкування за заповітом,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до Харківської міської ради
Харківської області про визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями в порядку
спадкування за заповітом, посилаючись
на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла
ОСОБА_2, якій на підставі свідоцтва
про право особистої власності на жилий
будинок від 16 жовтня 1974 року, виданого
РЖУ на підставі рішення виконкому
Жовтневої районної ради міста Харкова
№ 77 від 04.09.1974 року, належало на праві
спільної часткової власності 48/100
частин житлового будинку з надвірними
будівлями, який розташований за
адресою: АДРЕСА_3 Право власності
ОСОБА_2 на вказану нерухомість було
зареєстроване в КП «ХМБТІ» 04 грудня 1974
року за реєстровим номером 1010.

23 серпня 2013 року ОСОБА_2 склала
заповіт, посвідчений державним
нотаріусом П'ятої Харківської
нотаріальної контори за реєстровим
номером 4-541, відповідно якому заповіла
позивачеві належні їй 48/100 частин
житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_3

В порядку, передбаченому ст. 1269 ЦК
України, та в межах строку,
встановленого

ст. 1270 ЦК України, 19 березня 2014 року
ОСОБА_1 звернулася до П'ятої
Харківської державної нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини після смерті ОСОБА_2

Постановою про відмову у вчиненні
нотаріальних дій державного нотаріуса
П'ятої Харківської нотаріальної
контори від 17 жовтня 2014 року за
вихідним № 3184/02-31 позивачеві
відмовлено в видачі свідоцтва про
право на спадщину , оскільки згідно
рішень виконавчого комітету Жовтневої
районної ради міста Харкова № 89-23 від
25.12.2003 року та 49-37 від 06.07.2004 року
житловий будинок літ. «А-1» з
обслуговуючими його надвірними
будівлями, що знаходився у
користуванні ОСОБА_2, розташований на
земельній ділянці розміром 1015,0 кв.м ,
було виділено зі складу домоволодіння,
залишивши йому адресу: АДРЕСА_3.
ОСОБА_2 за життя не було одержано
нового свідоцтва про зміну правового
статусу її нерухомості.

Позивачка вважає, що вказаними
вище рішеннями виконкому відбувся
виділ зі спільної часткової власності
на домоволодіння , розташоване за
адресою: АДРЕСА_3, яке складалося з двох
житлових будинків літ. «А-1» та літ. «К-1»
з відповідною частиною надвірних
будівель. В результаті чого право
спільної часткової власності було
припинено, і ОСОБА_2, яка продовжувала
користуватися житловим будинком літ.
«А-1» з відповідною частиною надвірних
будівель, замість 48/100 частин
домоволодіння стало належати право
власності на весь будинок літ. «А-1» з
надвірними будівлями за тією ж адресою
на земельній ділянці площею 1015,0 кв.м.

Спадкоємців за законом після
смерті ОСОБА_2 немає. Спадкоємець за
заповітом ОСОБА_3 , якій спадкодавець
заповіла квартиру АДРЕСА_1, оформила
свої спадкові права на вказану
квартиру та позовні вимоги ОСОБА_1 не
порушують її прав та інтересів. У
зв'язку з вищевикладеним позивачка
просить визнати за нею право власності
на житловий будинок літ. «А-1» загальною
площею 33,7 кв.м, житловою площею 17,4 кв.м,
з надвірними будівлями в АДРЕСА_3,
розташований на земельній ділянці
площею 1015, кв.м, в порядку спадкування
за заповітом після смерті ОСОБА_2.

У судовому засіданні позивачка та
її представник позов підтримали,
посилаючись на викладені в ньому
обставини.

Належним чином повідомлений
представник відповідача у судове
засідання не з'явився, подав до суду
письмові заперечення проти позовних
вимог ОСОБА_1, в яких просив відмовити у
задоволенні позову та розглядати
справу за відсутності представника
Харківської міської ради Харківської
області. В обґрунтування своїх
заперечень проти позову, представник
ХМР ОСОБА_4 зазначив, що відповідно до
абзацу 3 ч.2 ст. 331 ЦК України право
власності на нерухоме майно виникає з
моменту його державної реєстрації, а
позивачем не надано доказів державної
реєстрацій права власності
спадкодавця на житловий будинок літ.
«А-1» загальною площею 33,7 кв.м, житловою
площею 17,4 кв.м, з надвірними будівлями в
АДРЕСА_3, розташований на земельній
ділянці площею 1015, кв.м., на який ОСОБА_1
просить визнати право власності у
порядку спадкування за заповітом.
Окрім того, позивачкою не надано
доказів щодо відсутності спадкоємців
за законом на спірне нерухоме майно та
про правовий статус земельної ділянки,
на якій розташовано спірне нерухоме
майно. Посилаючись на положення ст. 1277
ЦК України представник відповідача
вказав, що Харківська міська рада має
підстави для звернення до суду з заявою
про визнання частки вказаного спірного
нерухомого майна, що знаходилось у
користуванні ОСОБА_2, відумерлою
спадщиною та передачі її до
комунальної власності територіальної
громади м. Харкова.

Суд, вислухавши пояснення
позивачки, її представника , дослідивши
матеріли справи та оглянуті у судовому
засіданні оригінали письмових доказів,
приходить до висновку щодо наявності
правових підстав для задоволення
позову частково, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2 ( а.с.4).

ОСОБА_2С на підставі свідоцтва про
право особистої власності на жилий
будинок від 16 жовтня 1974 року, виданого
РЖУ на підставі рішення виконкому
Жовтневої районної ради міста Харкова
№ 77 від 04.09.1974 року, належало на праві
спільної часткової власності 48/100
частин житлового будинку з надвірними
будівлями, який розташований за
адресою: АДРЕСА_3 що підтверджується
оглянутим у судовому засіданні
оригіналом вказаного свідоцтва, копія
якого долучена до матеріалів справи(
а.с. 6). Право власності ОСОБА_2 на
вказану нерухомість було
зареєстроване в КП «ХМБТІ» 04 грудня 1974
року за реєстровим номером 1010.

Згідно рішень виконавчого комітету
Жовтневої районної ради міста Харкова
№ 89-23 від 25.12.2003 року та 49-37 від 06.07.2004
року з домоволодіння по АДРЕСА_3, що
складалося з двох житлових будинків
літ. «А-1» та літ. «К-1», житловий будинок
літ. «А-1» з обслуговуючими його
надвірними будівлями, що знаходився у
користуванні ОСОБА_2, розташований на
земельній ділянці розміром 1015,0 кв.м ,
було виділено зі складу домоволодіння,
залишивши йому адресу: АДРЕСА_3 ( а.с.7,
8-11, ). Відповідно вказаних рішень
виконкомом Жовтневого району було
вирішено видати свідоцтво на право
власності на житловий будинок літ. «А-1»
з обслуговуючими його надвірними
побудовами по АДРЕСА_3 на імя ОСОБА_2,
раніше видані правовстановлюючі
документи вилучити у власників та
додати до інвентаризаційної справи,
але ОСОБА_2 за життя не було одержано
свідоцтва про право власності на
житловий будинок літ. «А-1» з
обслуговуючими його надвірними
побудовами по АДРЕСА_3 .

23 серпня 2013 року ОСОБА_2 склала
заповіт, посвідчений державним
нотаріусом П'ятої Харківської
нотаріальної контори за реєстровим
номером 4-541, відповідно якому заповіла
позивачеві належні їй 48/100 частин
житлового будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_3 ( а.с.5). Оригінал
правовстановлюючого документа про
право власності ОСОБА_2 на 48/100 частин
спірного нерухомого майна, а саме
оригінал свідоцтва про право
особистої власності на 48/100 частин
жилого будинку, розташованого по
АДРЕСА_3 , від 16 жовтня 1974 року, виданого
РЖУ на підставі рішення виконкому
Жовтневої районної ради міста Харкова
№ 77 від 04.09.1974 року передано було нею
позивачеві після складання заповіту.

В порядку, передбаченому ст. 1269 ЦК
України, та в межах строку,
встановленого

ст. 1270 ЦК України, 19 березня 2014 року
ОСОБА_1 звернулася до П'ятої
Харківської державної нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини за заповітом після смерті
ОСОБА_2. ОСОБА_3, яка мешкає в АДРЕСА_2
П'ятою ХДНК було видано свідоцтво про
право на спадщину за заповітом від
26.09.2014 року за реєстровим № 1-321 на
квартиру АДРЕСА_1 Інших заяв про
прийняття спадщини або відмову від
прийняття спадщини після померлої
ОСОБА_2 в матеріалах спадкової справи
немає, що підтверджується довідкою
П'ятої Харківської державної
нотаріальної контори від 05.12.2014 року.

Постановою про відмову у вчиненні
нотаріальних дій державного нотаріуса
П'ятої Харківської нотаріальної
контори від 17 жовтня 2014 року за
вихідним № 3184/02-31 позивачеві
відмовлено в видачі свідоцтва про
право на спадщину , оскільки згідно
рішень виконавчого комітету Жовтневої
районної ради міста Харкова № 89-23 від
25.12.2003 року та 49-37 від 06.07.2004 року
житловий будинок літ. «А-1» з
обслуговуючими його надвірними
будівлями, що знаходився у
користуванні ОСОБА_2, розташований на
земельній ділянці розміром 1015,0 кв.м ,
було виділено зі складу домоволодіння,
залишивши йому адресу: АДРЕСА_3.
ОСОБА_2 за життя не було одержано
нового свідоцтва про зміну правового
статусу її нерухомості ( а.с. 12-13).

Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови
Пленуму Верхового Суду України № 7 від
30.05.2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування» у разі
відмови нотаріуса в оформленні права
на спадщину особа може звернутися до
суду за правилами позовного
провадження.

Статтею 328 ЦПК України передбачено,
що право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Відповідно ст. 1226 ЦК України, частка
у праві спільної сумісної власності
спадкується на загальних підставах.
Суб'єкт права спільної сумісної
власності має право заповідати свою
частку у праві спільної сумісної
власності до її визначення та виділу в
натурі .

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право
власності на нерухоме майно виникає з
моменту його державної реєстрації.
Позивачем не надано
правовстановлючого документа про
право власності спадкодавця ОСОБА_2
на житловий будинок літ. «А-1» загальною
площею 33,7 кв.м, житловою площею 17,4 кв.м,
з надвірними будівлями в АДРЕСА_3,
розташований на земельній ділянці
площею 1015, кв.м., на який ОСОБА_1 просить
визнати право власності у порядку
спадкування за заповітом

За змістом ст. 1218 ЦК України до
складу спадкової маси входить
сукупність прав та обов'язків, носієм
яких був спадкодавець і які переходять
до його спадкоємців після відкриття
спадщини. За загальним правилом у
спадщину переходять усі цивільні права
та обов'язки спадкодавця. За загальним
правилом до спадкоємців переходять
права та обов'язки спадкодавця у тому ж
вигляді, в якому вони йому належали.

Відповідно оглянутому у судовому
засіданні оригіналу
правовстановлючого документа , а саме
свідоцтва про право особистої
власності на жилий будинок від 16 жовтня
1974 року, виданого РЖУ на підставі
рішення виконкому Жовтневої районної
ради міста Харкова № 77 від 04.09.1974 року,
належало спадкодавцю ОСОБА_2 на праві
спільної часткової власності 48/100
частин житлового будинку з надвірними
будівлями, який розташований за
адресою: АДРЕСА_3 Саме це майно ОСОБА_2
і заповідала 23.08.2013 року позивачеві
ОСОБА_5 ( а.с. 5) .

Статтею 1236 ЦК України передбачено, що
Заповідач має право охопити заповітом
права та обов'язки, які йому належать на
момент складення заповіту, а також ті
права та обов'язки, які можуть йому
належати у майбутньому. Заповідач має
право скласти заповіт щодо усієї
спадщини або її частини. Чинність
заповіту щодо складу спадщини
встановлюється на момент відкриття
спадщини.

З огляду на вищевикладене суд
приходить до висновку про наявність
підстав щодо часткового задоволення
позову та визнання за ОСОБА_1 в
порядку спадкування за заповітом
право власності на 48 /100 ( сорок вісім
сотих) частин житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель, що знаходяться за адресою :
АДРЕСА_3

Керуючись ст.ст. 5, 6,10, 57, 60, 88, 208,209, 212
-215 ЦПК України ст. 15, 16, ст. 1216, 1217, 1218, 1220,
1226, ч. 2 ст. 1225, ст. 1233, ч. 1 ст. 1235, ч. 1, 2 ст.
1236, 1269,1270 ЦК України, Постановою Пленуму
Верхового Суду України № 7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах
про спадкування»,суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Харківської
міської ради Харківської області про
визнання права власності на житловий
будинок з надвірними будівлями в
порядку спадкування за заповітом
задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 (
ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в
порядку спадкування за заповітом
право власності на 48 /100 ( сорок вісім
сотих) частин житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель, що знаходяться за адресою :
АДРЕСА_3

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги,
рішення якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя
С.М.Гаврилюк