ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 636/418/14-ц
Провадження № 2/636/443/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2014 року Чугуївський міський
суд Харківської областів
складі:головуючого - судді Гуменного
З.І., за участю секретаря судового
засідання Караулової О.М.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Чугуєві справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5,
ОСОБА_4, треті особи: орган опіки та
піклування Чугуївської міської ради,
Чугуївський РВ ДМС України в
Харківській області, про усунення
перешкод у користування власністю,
позбавлення права користування
житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

4.02.2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом дОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4
про усунення перешкод у користування
власністю та позбавлення права
користування житловим приміщенням, а
саме: квартирою АДРЕСА_1.

Позивач у позові вказав, що йому на
праві приватної власності належить
квартира АДРЕСА_1, яку він отримав у
спадок у 2005 році, про що свідчить
свідоцтво про право на спадщину.
Відповідачі були прописані ним у
вказаній квартирі вже після отримання
її у спадок у 2008-2009 роках, але в серпні
2012 року відповідачі всією своєю
родиною виїхали до родичів і з того
часу ніхто з них в моїй квартирі не
з'являвся. Він неодноразово звертався
до відповідачів з прохання знятися з
реєстраційного обліку, оскільки
комунальні послуги нараховуються на
зареєстрованих відповідачів, але вони
розуміють його проблему, але приїхати
не можуть через відсутність коштів та
часу, тому що на даний час мешкають за
межами України, у зв'язку з чим позивач
просить позбавити відповідачів права
користування квартирою.

Позивач та його представник за
довіреністю ОСОБА_6 в судове засідання
не з'явилися, представником позивача
надана суду заява про розгляд справи за
його відсутності та заява про
уточнення позовних вимог, в якій
просить усунути перешкоди у
користуванні квартирою та визнати
відповідачів такими , що втратили право
користування житловим приміщенням (а.с.
35-37).

Відповідачі ОСОБА_3 так ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилися, надали суду
нотаріально посвідчену заяву, в якій
просять розглядати справу без їх
участі та проти позовних вимог не
заперечують (а.с. 34).

Представник третьої особи
Чугуївського РВ ДМС України в
Харківській області в судове засідання
не з'явився, надав суду заяву, в якій
зазначив, що проти позову не заперечує
та просить розглядати справу за його
відсутності (а.с. 25).

Представник третьої особи
Чугуївської міської ради в судове
засідання не з'явилася, надала суду
заяву, в якій просила розглядати справу
без її участі та в якій зазначила що
місце проживання дітей віком від 10 до 14
років є місце проживання їх батьків, та
додала довідки Клугино-Башкирівської
загальноосвітньої школи від 20.02.2014 року
про те, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсно навчалися у
школі з 01.09.2011 року по 11.07.2012 року, і
повідомлення відділу освіти
Чугуївської міської ради від 17.03.2014
року про те, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, навчалися у
Клугино-Башкирівській
загальноосвітній школі з 01.09.2011 року по
11.07.2012 року (а.с. 38-42).

За таких обставин, суд вважає за
можливе розглядати справу у
відсутність сторін за доказами, що
містяться в матеріалах справи.

Оцінивши письмові докази, що містяться
в матеріалах справи, суд вважає, що
позов підлягає частковому задоволенню
з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і
відповідні ним правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири
АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від 21.12.2005
року посвідченого державним
нотаріусом Чугуївської державної
нотаріальної контори Харківської
області та зареєстрованого в реєстрі
за № 2-202 (а.с. 7). Право власності на
квартиру зареєстровано позивачем у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності, на підтвердження чого
наданий витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно № 3358150
від 13.05.2013 року (а.с. 10).

Згідно наданої довідки Комунального
житлового ремонтно-експлуатаційного
підприємства м. Чугуєва Харківської
області № 431 від 9.04.2013 року, у квартирі
АДРЕСА_1, зареєстровані відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та малолітні діти ОСОБА_4
і ОСОБА_5 (а.с. 11).

Згідно довідки, яка складена сусідами
позивача, що мешкають у сусідніх
квартирах, та засвідчена Комунальним
житловим ремонтно-експлуатаційним
підприємством м. Чугуєва Харківської
області 10.12.2013 року, відповідачі у
квартирі АДРЕСА_1, не проживають з
жовтня 2012 року (а.с. 12).

Згідно наданої заяви відповідачів
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 від 12.03.2014 року, яка
посвідчена нотаріусом Брестського
нотаріального округу Республіки
Білорусь, про визнання позовних вимог
позивача, відповідачі на даний час є
громадянами Республіки Білорусь,
зареєстровані за місцем свого мешкання
за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується
їхніми паспортами серії НОМЕР_1,
виданий 30.08.2012 року Барановичським МВВС
Брестської області, і серії НОМЕР_2,
виданий 30.08.2012 року Барановичським МВВС
Брестської області (а.с. 34).

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Реєстрація ж
відповідача в будинку, який належить
позивачу, перешкоджає здійсненню
власником права користуванням та
розпорядженням своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України,
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його родини за ними
зберігається житлове приміщення
протягом 6-ти місяців. Статтею 72 ЖК
України встановлено, що визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи більше
встановлених строків, проводиться в
судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України,
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 163 ЖК України, у
разі тимчасовій відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених частиною першою, пунктами
1 і 5 частини третьої і частиною
четвертою статті 71 цього Кодексу.

Таким чином, позивач не може
реалізувати свої права володіння,
користування та розпорядження майном,
оскільки в квартирі, що належить йому
на праві приватної власності
зареєстровані відповідачі, які
фактично не проживають з жовтня 2012
року, тобто понад 6 місяців, і які, як
вбачається з їхньої нотаріально
посвідченої заяви про визнання позову,
на даний час мешкають за межами України
в республіці Білорусь, тому вимоги
позивача в частині визнання
відповідачів такими що втратили право
користування житловим приміщенням є
обґрунтованими та законними, а
визнання відповідачами позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється на підставі судового
рішення, яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою.

Оскільки суд прийшов до висновку про
можливість задоволення позову в
частині визнання відповідачів такими,
що втратили право користування
житловим приміщенням, тому в
задоволені позовних вимог в частині
зняття відповідачів з реєстраційного
обліку необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 137, 208, 209, 212, 214-215
ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Усунути ОСОБА_1, який народився
ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Омськ, зареєстрованого
за адресою: АДРЕСА_3, перешкоди в
користуванні власністю - квартирою
АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3, який народився
ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_2, яка народилася
ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованих за місцем
мешкання за адресою: АДРЕСА_2, та
неповнолітніх дітей ОСОБА_5, яка
народилася ІНФОРМАЦІЯ_2, і ОСОБА_4, який
народився ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя -