Справа № 464/9552/13-ц
пр.№ 2/464/54/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.03.2014
м.Львів

Сихівський районний суд
м.Львова

в складі: головуючого Тімченко О.В.

за участю секретаря судових засідань
Ониськів А.С.,

а також представника позивача
Палайди-Тис О.М.,

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Львові
цивільну справу за позовом Сихівської
районної адміністрації Львівської
міської ради до ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа ТзОВ ЖЕП
«Стимул-Сихів» про відновлення
самочинно демонтованих приладів
опалення та приведення системи
опалення до попереднього стану, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з позовом, в
якому з уточненням просить зобов'язати
відповідачів відновити самочинно
демонтовані прилади опалення у
квартирі АДРЕСА_1 та привести систему
опалення у квартирі до попереднього
стану. В обґрунтування позовних вимог
покликається на те, що на
обслуговуванні ТзОВ ЖЕП «Стимул-Сихів»
перебуває квартира АДРЕСА_1,
співвласниками якої є відповідачі. У
даній квартирі здійснено самочинний
демонтаж приладів опалення. Відтак,
відповідно до висновку міжвідомчої
комісії від 23.07.2013 р. та розпорядження
Сихівської районної адміністрації
Львівської міської ради від 25.07.2013 р.
відповідачів зобов'язано відновити
самочинно демонтовані прилади
опалення і привести систему опалення у
квартирі до попереднього стану, однак
такі вимоги не виконано.

У судовому засіданні представник
позивача позов підтримав, дав
пояснення, аналогічні змісту позовної
заяви, та просить такий задоволити.
Погодився з думкою представника
третьої особи про те, що необхідно
відстрочити виконання рішення та таке
виконувати після закінчення
опалювального сезону.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у
судовому засіданні проти позову
заперечили та просять в такому
відмовити, покликаючись на
необхідність встановлення системи
індивідуального опалення. Відповідач
ОСОБА_7 у судове засідання не з'явився,
хоча в порядку ст.76 ЦПК України
повідомлявся про час та місце розгляду
справи, а тому суд вважає за можливим
розглядати справу у його відсутності.

Представник третьої особи у судове
засідання не з'явився, однак у
попередніх судових засіданнях позов
підтримав та просив відстрочити
виконання рішення до часу закінчення
опалювального сезону, оскільки раніше
зробити це технічно неможливо.

Заслухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши матеріали справи у
їх сукупності, суд приходить до
наступного висновку, з огляду на таке.

Відповідно до ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
та заперечень, з врахуванням положень
ст.ст.57-59 ЦПК України.

Згідно зі ст.57 ЦПК України доказами є
будь-які фактичні дані, на підставі
яких суд встановлює наявність або
відсутність обставин, що обґрунтовують
вимоги і заперечення сторін, та інших
обставин, які мають значення для
вирішення справи. Ці дані
встановлюються на підставі пояснень
сторін, третіх осіб, їх представників,
допитаних як свідків, письмових
доказів, речових доказів, зокрема
звуко- і відеозаписів, висновків
експертів. При цьому дані докази
повинні бути належними та допустимими,
як це передбачено ст.ст.58-59 ЦПК України.

Установлюючи наявність або
відсутність фактів, якими
обґрунтовувалися вимоги чи
заперечення, визнаючи одні та
відхиляючи інші докази, суд повинен
свої дії мотивувати та враховувати, що
доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях (ч.4 ст.60 ЦПК України).

Згідно із ч.1 ст.179 ЦПК України предметом
доказування під час судового розгляду
є факти, якими обґрунтовуються
заявлені вимоги чи заперечення або
мають інше значення для вирішення
справи (причини пропуску строку
позовної давності тощо) і підлягають
встановленню при ухваленні судового
рішення.

Відповідно до ст.154 ЖК України
контроль за утриманням квартир, що
належать громадянам, здійснюють
виконавчі комітети місцевих Рад
народних депутатів.

Згідно з п.1.4.1 Правил утримання жилих
будинків та прибудинкових територій»,
затверджених наказом Державного
комітету України з питань
житлово-комунального господарства від
17.05.2005 р. №65, переобладнання і
перепланування у жилих приміщеннях
дозволяється робити після одержання
дозволу виконавчого комітету місцевої
ради народних депутатів відповідно до
законодавства.

Судом та матеріалами справи
встановлено, що відповідачі ОСОБА_7 та
ОСОБА_5 є одними із співвласників
приватизованої квартири АДРЕСА_1, яких
розпорядженням позивача Сихівської
районної адміністрації Львівської
міської ради №342 від 25.07.2013 р.
зобов'язано їх відновити самочинно
демонтовані ними ж прилади опалення і
привести систему опалення у квартирі
до попереднього стану.

Так, порядок відключення від мереж
центрального опалення, що фактично і
зроблено відповідачами ОСОБА_7 та
ОСОБА_5, регулюється Правилами надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої види і
водовідведення та типового договору
про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 21 липня 2005 р. №630.

Відповідно до п.24 зазначених
Правил споживачі можуть відмовитися
від отримання послуг з
централізованого опалення та
постачання гарячої води.

Відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
порядку, що затверджується центральним
органом виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства (п.25
Правил).

Самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.

Відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
разі, коли технічна можливість такого
відключення передбачена затвердженою
органом місцевого самоврядування
відповідно до Закону України "Про
теплопостачання" схемою
теплопостачання, за умови забезпечення
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку та вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних приміщеннях
вимог будівельних норм і правил з
питань проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки; державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення (п.26 Правил).

Процедура відключення від мереж
централізованого опалення й гарячого
водопостачання передбачена наказом
Міністерства будівництва, архітектури
та житлово-комунального господарства
України від 22 листопада 2005 р. №4, яким
затверджений Порядок відключення
окремих житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання, який відповідачами не
було дотримано.

Для вирішення питання про
відключення від мережі
централізованого теплопостачання
ОСОБА_7 та ОСОБА_5 мали би звернутися до
відповідної комісії, створеної органом
місцевого самоврядування або місцевим
органом виконавчої влади, із письмовою
заявою про відключення від мережі ЦО і
ГВП. Саме комісія уповноважена
приймати рішення щодо відключення
квартири позивача від мереж ЦО і ГВП, та
улаштування індивідуальної системи
теплопостачання чи надати йому
мотивовану відмову у наданні такого
дозволу. У разі незгоди позивача із
рішенням комісії спір вирішується у
судовому порядку.

Така процедура не була дотримана
ОСОБА_7 та ОСОБА_5, тому за позовом
районної адміністрації слід
зобов'язати останніх відновити
самочинно демонтовані прилади
опалення та привести систему опалення
у квартирі до попереднього стану.

Щодо вимог до відповідачів ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, то такі є безпідставними,
враховуючи відсутність доказів
самочинного демонтажу ними приладів
опалення та винесення щодо них же
розпорядження районної адміністрації
про приведення системи опалення у
квартирі до попереднього стану.

На підставі наведеного, позовні вимоги
до ОСОБА_7 та ОСОБА_5 є підставними та
обґрунтованими, а тому відлягають до
задоволення, а у вимогах до ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 слід відмовити за
безпідставністю.

При цьому, у відповідності до ст.217 ЦПК
України суд, який ухвалив рішення, може
визначити порядок його виконання,
надати відстрочку або розстрочити
виконання, вжити заходів для
забезпечення його виконання, про що
зазначає в рішенні.

Так, Правилами надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої види і
водовідведення та типового договору
про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 21 липня 2005 р. №630,
передбачено, що міжопалювальний
період - період між кінцем одного
опалювального сезону та початком
наступного опалювального сезону (п.2).
Послуги надаються споживачам
безперебійно, виключно за винятком
часу перерв, визначених відповідно до
частини третьої статті 16 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги" (п.3). Рішення про початок та
закінчення опалювального сезону
приймається виконавчими органами
відповідних сільських, селищних та
міських рад або місцевими державними
адміністраціями виходячи з
кліматичних умов згідно з
будівельними нормами і правилами,
правилами технічної експлуатації,
нормами санітарного законодавства
та іншими нормативними документами
(п.5).

Таким чином, враховуючи небезпеку
виконання даного рішення про
відновлення самочинно демонтованих
приладів опалення і приведення системи
опалення у квартирі до попереднього
стану в опалювальний сезон, то слід
відстрочити виконання такого та
виконувати після закінчення
опалювального сезону 2013-2014 р.р., проти
чого представник позивача не
заперечив.

Крім цього, у відповідності до
ст.88 ЦПК України, на відповідачів
ОСОБА_7 та ОСОБА_5 слід покласти 114,70 грн.
судового збору, сплачених позивачем
при подачі позову до суду та
документально підтверджених, а саме
стягувати по 57,35 грн. з кожного на
користь позивача.

На підставі ст.ст.11, 16 ЦК України, ст.154
ЖК України, Правил утримання жилих
будинків та прибудинкових територій»,
затверджених наказом Державного
комітету України з питань
житлово-комунального господарства від
17.05.2005 р. №65, Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої види і
водовідведення та типового договору
про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затверджених Постановою Кабінету
Міністрів України від 21 липня 2005 р. №630,
Порядку відключення окремих житлових
будинків від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
при відмові споживачів від
централізованого теплопостачання,
затверджений наказом Міністерства
будівництва, архітектури та
житлово-комунального господарства
України від 22 листопада 2005 р. №4, та
керуючись ст.ст.10, 11, 57-60, 88, 179, 212-215, 217, 218
ЦПК України, с у д, -

в и р і ш и в:

позов задоволити частково.

Зобов’язати ОСОБА_7 та ОСОБА_5
відновити самочинно демонтовані
прилади опалення у квартирі АДРЕСА_1 та
привести систему опалення у квартирі
до попереднього стану.

В позові Сихівської районної
адміністрації Львівської міської ради
до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про відновлення
самочинно демонтованих приладів
опалення та приведення системи
опалення до попереднього стану -
відмовити.

Відстрочити виконання рішення
суду, зобов'язавши ОСОБА_7 та ОСОБА_5
відновити самочинно демонтовані
прилади опалення у квартирі АДРЕСА_1 та
привести систему опалення у квартирі
до попереднього стану, після
закінчення опалювального сезону 2013-2014
р.р.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь
Сихівської районної адміністрації
Львівської міської ради 57,35 грн.
судового збору.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь
Сихівської районної адміністрації
Львівської міської ради 57,35 грн.
судового збору.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Львівської області
через Сихівський районний суд м.Львова
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, у відсутності
яких таке було прийняте, - в той же строк
з часу отримання його копії.

Головуючий