"02" квітня 2014 р.

Справа №642/1538/14
№2/642/608/14
02 квітня 2014 року Ленінський районний суд м. Харкова
головуючого судді Клименко О.І.
при секретарі Оріховської В.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа : ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3, КП « Жилкомсервіс» про встановлення порядку користування житловим приміщенням та відкриття особистого рахунку,-

Позивач звернулась до суду з позовом в якому просить виділити в користування ОСОБА_1 на ? належну їй частину квартири № 2 житлового будинку № 23 по вул..Залізнична в м. Харкові житлове приміщення кімнату площею 13,1 кв.м. Виділити ОСОБА_2 та членам його сім»ї в користування ? належну йому частину вказаної квартири житлове приміщення кімнату площею 22,9 кв.м.. Зобовязати КП « Жилкомсервіс» укласти окремий договір найму і відкрити на ім.»я позивача ОСОБА_1 особистий рахунок на квартиру, відповідно до плану займаного нею житлового приміщення кімнату площею 13,1 кв.м., ОСОБА_2 на приміщення площею 22,9 кв.м.. Свою вимогу позивач обґрунтувала тим, що на підставі свідоцтва про право власності від 21.04.1989 року Харківської дистанції цивільних споруд Південної залізниці вона ОСОБА_1 та її син, відповідач по справі ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1 і кожному з них належить по ? частині вказаної квартири. Спірна квартира, розташована на 1 поверсі 2 поверхового будинку по вказаній адресі та складається з 2 х кімнат площею13, 1 кв.м. та площею 22, 9 кв.м., кухні площею 5 кв.м., та коридору 5,1 кв.м. . В даній квартирі постійно зареєстровані та мешкають, позивачка ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2, та спільні діти відповідача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3, при цьому ОСОБА_3 в квартирі не зареєстрована. Між ними на протязі довгого часу склався певний порядок користування житлом, а саме позивач ОСОБА_1 займає кімнату площею 13,1 кв.м. , а сім»я відповідача займає кімнату площею 22, 9 кв.м.. В останній час між позивачкою та сім»єю відповідача склались неприязні відносини, так як відповідач зловживає спиртними напоями, та перешкоджає позивачці вільно користуватися належною їй частиною майна. При цьому ОСОБА_3 систематично спричиняє позивачці ОСОБА_1 тілесні ушкодження. На підставі викладеного, позивач ОСОБА_1 вимушена звернутись до суду з даним позовом для визначення порядку користування належною їй частиною майна.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 з»явилась. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі, пояснення надала аналогічно обставинам викладеним в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився. Про місце, дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не сповістив. Клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило.
Третя особа ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 в судове засідання не з»явилась. Про день та час слухання справи повідомлялась належним чином, причини своєї не явки до суду не повідомила.
Представник третьої особи в судове засідання не з»явився. Про день та час слухання справи повідомлялась належним чином, причини своєї не явки до суду не повідомила.
За клопотанням позивача ОСОБА_1 суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі даних та доказів при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1., перевіривши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що ? частина квартири АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 21.04.1989 року Харківської дистанції цивільних споруд Південної залізниці. При цьому на підставі вказаного свідоцтва інша ? частина вказаної квартири належить сину позивача ОСОБА_1 відповідачу ОСОБА_2
Відповідно до довідки № 258 від 18.02.2014 року в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані позивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 та неповнолітні діти відповідача ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3. Третя особа ОСОБА_3 в даній квартирі мешкає без реєстрації.
Як вбачається з технічного паспорту, квартира АДРЕСА_2 це двокімнатна квартира, яка складається з кімнати площею 13,1 кв.м., кімнати площею 22,9 кв.м., кухні 5 кв.м., та коридору 5,1 кв.м.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 пояснила, що відповідач ОСОБА_2 спільно зі своєю цивільною дружиною ОСОБА_3 постійно чинять перешкоди в користуванні нею належною їй на праві власності частиною квартири . При цьому зазначила, що на протязі довгого часу між ними склався певний порядок користування даною квартирою, вона займає кімнату площею 13,1 кв.м., відповідач з сім»єю займає кімнату 22, 9 кв.м.
Факт того, що позивачу ОСОБА_1 чинять перешкоди в користуванні належною їй частиною спірної квартири, підтверджується вироком Ленінського райсуду м.Харкова від 27.05.2011 року, з тексту якого вбачається, що третя особа ОСОБА_3 систематично спричиняє позивачу ОСОБА_1 тілесні
На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 маючи проблеми з співвласником квартири АДРЕСА_1 має законне право на визначення порядку користування вказаною квартирою.
Ст. 150 ЖК України встановлює, що громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позовна вимога позивача ОСОБА_1 підлягає задоволенню, так як певний порядок користування вказаною квартирою склався вже на протязі довгого часу і він не порушує права іншого співвласника. У зв»язку з чим суд вважає , що позовні вимоги позивача, є обґрунтованими та такими, що знайшли свого підтвердження в судовому засіданні.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3,10,27,31,60,88,212,213,215,224-226 ЦПК України, ст.ст.358, 382 ЦК України, ст. 150ЖК України , суд
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа : ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3, КП « Жилкомсервіс» про встановлення порядку користування житловим приміщенням та відкриття особистого рахунку задовольнити.
Виділити в користування ОСОБА_1 на ? частину квартири № 2 житлового будинку № 23 по вул..Залізнична в м. Харкові житлове приміщення кімнату площею 13,1 кв.м. Виділити в користування ОСОБА_2 на ? частину квартири № 2 житлового будинку № 23 по вул..Залізнична в м. Харкові житлове приміщення кімнату площею 22,9 кв.м.. Залишити в загальному користуванні кухню площею 5,0 кв.м., та коридор площею 5,1 кв.м.
Зобов»язати КП « Жилкомсервіс» укласти окремий договір найму і відкрити на ім»я ОСОБА_1 особистий рахунок на належну їй ? частину квартири АДРЕСА_3, відповідно до займаного житлового приміщення кімнату площею 13,1 кв.м.
Апеляційна скарга на рішення Ленінського районного суду м. Харкова може бути подано протягом десяти днів з дня його оголошення до апеляційного суду Харківської області.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя О.І.Клименко