Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(додаткове)

"20" червня 2014 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у
складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.,

при секретарі судового засідання -
Дзюба Г.І.

за участю представника позивача -
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одеса цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Відділу примусового
виконання рішень Управління державної
виконавчої служби Головного
Управління юстиції
в Одеській області, ТОВ
«Укрспецторг Групп», Одеської філії
ТОВ «Укрспецторг Групп», ОСОБА_3, третя
особа ПАТ «Райффайзен банк Аваль», про
визнання прилюдних торгів недійсними,
про визнання недійсним протоколу з
проведення прилюдних торгів, про
визнання недійсним акту державного
виконавця, про визнання недійсним
свідоцтва про посвідчення права
власності,

а також за позовом Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» в особі Одеської обласної
дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» до
Відділу примусового виконання рішень
Управління державної виконавчої
служби Головного Управління юстиції в
Одеській області, Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Укрспецторг Групп», третя особа -
ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_2 про
визнання прилюдних торгів з реалізації
нерухомого майна недійсними та
визнання протоколу реалізації
нерухомого майна не укладеним, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням суду від 13 травня 2014р. позовні
вимоги ОСОБА_2 до Відділу примусового
виконання рішень Управління державної
виконавчої служби Головного
Управління юстиції в Одеській
області, ТОВ«Укрспецторг Групп»,
Одеської філії ТОВ «Укрспецторг
Групп», ОСОБА_3, третя особа ПАТ
«Райффайзен банк Аваль», про визнання
прилюдних торгів недійсними, про
визнання недійсним протоколу з
проведення прилюдних торгів, про
визнання недійсним акту державного
виконавця, про визнання недійсним
свідоцтва про посвідчення права
власності було задоволено частково, а
позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» в особі Одеської обласної
дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» до
відділу примусового виконання рішень
Управління державної виконавчої
служби Головного Управління юстиції в
Одеській області, товариства з
обмеженою відповідальністю
«Укрспецторг Груп», третя особа ОСОБА_3,
третя особа - ОСОБА_2 про визнання
прилюдних торгів з реалізації
нерухомого майна недійсними та
визнання протоколу реалізації
нерухомого майна не укладеним було
залишено без задоволення.

Рішення суду було вирішено:

- Визнати недійсним протокол
№16-0276/13 проведення прилюдних торгів з
реалізації нерухомого майна, що є
предметом іпотеки та належить ОСОБА_2
від 12 серпня 2013р., а саме на нежитлові
приміщення банно-оздоровчого
комплексу, загальною площею 447,6 кв.м, за
адресою АДРЕСА_1 відповідно до якого
переможцем торгу є ОСОБА_3 (іпн. НОМЕР_1).

- Визнати недійсним акт державного
виконавця про реалізацію предмета
іпотеки від 13 серпня 2013р., а саме щодо
придання ОСОБА_3 (іпн. НОМЕР_1)
нежитлових приміщень
банно-оздоровчого комплексу, загальною
площею 447,6 кв.м,. за адресою АДРЕСА_1

- Визнати недійсним свідоцтво від
15 серпня 2013р., яке було видане приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_5, за № 3162,
відповідно до якого було посвідчено, що
ОСОБА_3 (іпн. НОМЕР_1) набув право
власності на нежитлові приміщення
банно-оздоровчого комплексу, загальною
площею 447,6 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 яке
було придане з прилюдних торгів.

Крім того, було стягнуто з Відділу
примусового виконання рішень
Управління державної виконавчої
служби Головного Управління юстиції
в Одеській області,
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Укрспецторг Групп»
(код ЄДРПОУ № 36303404 м. Київ, вул. Панаса
Мирного, 1), ОСОБА_3 (іпн. НОМЕР_1, АДРЕСА_2)
на користь ОСОБА_2 (іпн. № НОМЕР_2
АДРЕСА_3) судовий збір у розмірі 3441
гривна, у рівних частках, тобто по 1147
гривень з кожного.

Суд вважає, що по справі необхідно
ухвалити додаткове рішення, відповідно
до ст. 220 ЦПК України, оскільки судом не
було вирішені всі питання, пов'язані з
ухваленням судового рішення.

Так, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 216 ЦК
України у разі недійсності правочину
кожна із сторін зобов'язана повернути
другій стороні у натурі все, що вона
одержала на виконання цього
правочину, а в разі неможливості
такого повернення, зокрема тоді, коли
одержане полягає у користуванні
майном, виконаній роботі, наданій
послузі, - відшкодувати вартість того,
що одержано, за цінами, які існують на
момент відшкодування.

Так, з наданих матеріалів вбачається,
що ОСОБА_3 (іпн. НОМЕР_1, АДРЕСА_2),
відповідно до квитанції №Н-44-1228 від 09
серпня 2013р.. зробив гарантійний внесок
на рахунок Товариства з обмеженою
відповідальністю «Укрспецторг Групп»
(код ЄДРПОУ № 36303404 м. Київ, вул. Панаса
Мирного, 1), у розмірі 45126 гривень 38
копійок.

Крім того, згідно квитанції № 201230062 від
12 серпня 2013р. ОСОБА_3 (іпн. НОМЕР_1,
АДРЕСА_2, перерахував на рахунок
Головного управління юстиції в
Одеській області, код отримувача №
34929741, банк отримувача ГУ ДКСУ в
Одеській області, код банку отримувача
828011 суму коштів у розмірі 768150 гривень 36
копійок.

ОСОБА_3 також здійснив доплату
винагороди згідно протоколу № 16-0276/13
від 12.08.2013р., згідно квитанції № 201230060
від 12 серпня 2013р.. на рахунок Товариства
з обмеженою відповідальністю
«Укрспецторг Групп» (код ЄДРПОУ № 36303404
м. Київ, вул. Панаса Мирного, 1) у розмірі
90323 гривні 26 копійок.

Суд вважає, що відповідно до ст. 216
ЦК України, необхідно зобов'язати
вищевказані організації повернути
ОСОБА_3 сплачені кошти, шляхом
стягнення відповідних сум.

Крім того, суд вважає, що необхідно
скасувати державну реєстрацію права
власності ОСОБА_3 (іпн. НОМЕР_1) на
нежитлові приміщення
банно-оздоровчого комплексу, загальною
площею 447,6 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 яке
зареєстровано на підставі свідоцтва
від 15 серпня 2013р., яке було видане
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_5,
за № 3162.

Суд також вважає уточнити
питання пов'язані із стягнення
судового збору з Відділу примусового
виконання рішень Управління державної
виконавчої служби Головного
Управління юстиції в
Одеській області, оскільки таке
стягнення повинно відбутись за
рахунокДержави, тобто коштів
державного бюджету, які розміщені на
рахунках Державного казначейства
України.

На підставі викладеного,
керуючись ст. 220 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Ухвалити по справі додаткове рішення,
відповідно до якого:

1. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Укрспецторг Групп»
(код ЄДРПОУ № 36303404 м. Київ, вул. Панаса
Мирного, 1) на користь ОСОБА_3 (іпн.
НОМЕР_1, АДРЕСА_2) кошти у розмірі 45126
гривень 38 копійок, які були сплачені
відповідно до квитанції №Н-44-1228 від 09
серпня 2013р.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Укрспецторг Групп»
(код ЄДРПОУ № 36303404 м. Київ, вул. Панаса
Мирного, 1) на користь ОСОБА_3 (іпн.
НОМЕР_1, АДРЕСА_2 кошти у розмірі 90323
гривні 26 копійок, які були сплачені
відповідно до квитанції № 201230060 від 12
серпня 2013р..

3. Стягнути з Головного
управління юстиції в Одеській області,
код отримувача № 34929741, банк отримувача
ГУ ДКСУ в Одеській області, код банку
отримувача 828011) на користь ОСОБА_3 (іпн.
НОМЕР_1, АДРЕСА_2) суму коштів у розмірі
768150 гривень 36 копійок, які були
сплачені, згідно квитанції № 201230062 від
12 серпня 2013р..

4. Скасувати державну реєстрацію права
власності ОСОБА_3 (іпн. НОМЕР_1) на
нежитлові приміщення
банно-оздоровчого комплексу, загальною
площею 447,6 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 яке
зареєстровано на підставі свідоцтва
від 15 серпня 2013р., яке було видане
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_5,
за № 3162.

5. Роз'яснити п. 6 рішення, а саме, що з
Відділу примусового виконання рішень
Управління державної виконавчої
служби Головного Управління юстиції
в Одеській області підлягає
стягненню на користь ОСОБА_2 (іпн. №
НОМЕР_2 АДРЕСА_3) судовий збір у розмірі
1147 гривень за рахунок Держави, тобто
коштів державного бюджету, які
розміщені на рахунках Державного
казначейства України.

Додаткове рішення суду може бути
оскаржено в апеляційному порядку через
Суворовський районний суд м. Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-ти денний строк з дня отримання його
копії.

Суддя: