Справа № 661/229/14-ц
03 березня 2014 року
Новокаховський міський суд
Херсонської області в складі:
головуючого судді - Пилипенка С.В.,
при секретарі - Тур О.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Нова Каховка Херсонської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
комунальне підприємство
«Новокаховське житлово-експлуатаційне
управління», ОСОБА_3 про визнання
втратившим право користування
житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду із вказаним
позовом, посилаючись на те, що 24.04.1992
року він вселився в однокімнатну
квартиру загальною площею 18,8 кв.м., що
розташована по АДРЕСА_1. В 1993 році він
почав підтримувати сімейні відносини з
ОСОБА_4 без реєстрації шлюбу і в 1994 р. в
них народився син; свій шлюб вони
зареєстрували 22.02.1997 р. проте шлюбні
відносини між ними не склалися і 28.10.2010
року рішенням суду шлюб між ними був
розірваний. Звільнившись з роботи,
відповідачка в добровільному порядку
виїхала зі спірної квартири та
переїхала на постійне місце проживання
до іншого населеного пункту, тому з 2011
року в даній квартирі вона не проживає.
Просить суд визнати ОСОБА_2 втратившою
право користування квартирою, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 у
зв'язку з переїздом на інше постійне
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримав з підстав
зазначених в позовній заяві та пояснив,
що квартиру отримав, ше до знайомства з
відповідачкою, яка майже 3 роки за
місцем реєстрації не проживає,
оскільки виїхала проживати в інший
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилась, хоча про день, час та місце
розгляду справи повідомлялась
належним чином, завчасно.
Представник третьої особи
комунального підприємства
«Новокаховське житлово-експлуатаційне
управління» в судове засідання не
з'явився, подав до суду письмову заяву в
якій просив справу розглянути за його
Третя особа - ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, подав до суду письмову
заяву в якій справу просив розглядати
за його відсутності.
Суд ухвалив розглядати справу в
заочному порядку відповідно до ст.ст.
224-225 ЦПК України без фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
Суд, заслухавши учасників судового
процесу, дослідивши матеріали справи
та докази по справі в їх сукупності,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
Судом встановлено, що рішенням
виконавчого комітету Новокаховської
ради народних депутатів від 23.04.1992 року,
ОСОБА_1 на склад сімї із 4 осіб видано
ордер на право заняття жилого
приміщення, яке складається із
однокімнатної квартири, площею 18,8 кв.м.,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до особового рахунку НОМЕР_1
від 04.11.2013 року, ОСОБА_1 є
квартиронаймачем, розташованої за
Згідно довідки від 04.10.2013 року, виданої
комунальним підприємством
«Новокаховське житлово-експлуатаційне
управління» за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстровані: ОСОБА_5, ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Як вбачається з рішення
Новокаховського міського суду
Херсонської області від 28.10.2010 року
ОСОБА_1 розірвав шлюб з ОСОБА_2, який
було зареєстровано між подружжям 22
Відповідно до Акту від 22.11.2013 року,
складеного комісією в складі: ОСОБА_6,
ОСОБА_7 та ОСОБА_8, проживаючі за
адресою: АДРЕСА_1 про те, що ОСОБА_2 не
проживає за адресою: АДРЕСА_1 з травня
2011 року та виїхала за межі м. Нова
Згідно зі статтею 58 Житлового кодексу
України на підставі рішення про
надання жилого приміщення в будинку
державного або громадського житлового
фонду виконавчий комітет районної,
міської, районної в місті, селищної,
сільської ради видає громадянинові
ордер, який є єдиною підставою для
вселення в надане жиле приміщення.
Ордер може бути видано лише на вільне
Відповідно до ст. 107 ЖК України наймач
жилого приміщення вправі за згодою
членів сім'ї в будь-який час розірвати
У разі вибуття наймача та членів його
сім'ї на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду
України у п. 11 постанови від 12 квітня 1985
року 2 «Про деякі питання, що
виникли в практиці застосування судами
Житлового кодексу України» відповідно
до ст. 107 Житлового кодексу України
наймач або член його сім'ї, який вибув
на інше постійне місце проживання,
втрачає право користування жилим
приміщенням з дня вибуття, незалежно
від пред'явлення позову про це.
На ствердження вибуття суд може брати
до уваги будь-які фактичні дані, які
свідчать про обрання стороною іншого
постійного місця проживання
(повідомлення про це в листах, розписка,
переадресовка кореспонденції,
утворення сім'ї в іншому місці,
перевезення майна в інше жиле
приміщення, виїзд в інший населений
пункт, укладення трудового договору на
невизначений строк тощо).
Відповідно до ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень,
крім випадків, встановлених цим
Кодексом. Доказування не може
ґрунтуватись на припущеннях.
Свідок ОСОБА_9, який є сусідом позивача
в судовому засіданні пояснив, що
ОСОБА_1. проживає разом із сином, його
дружина більше 2 років тому виїхала в
іншу місцевість, речей відповідачки в
Свідки ОСОБА_10 та ОСОБА_6 в судовому
засіданні пояснили, що вони є сусідками
позивача, знайомі з останнім з 1980 року.
Відповідачку бачила в останнє
приблизно 3 роки тому, також їм відомо,
що остання виїхала проживати в інше
місто, але куди їм невідомо.
Свідок ОСОБА_11 в судовому засіданні
пояснили, що зустрічається із
позивачем вже тривалий час, бажають
утворити сім'ю. З колишньою дружиною
позивача знайома, але останні 3 роки її
не бачила, її речей у житлі позивача
немає. В телефонній розмові ОСОБА_2
повідомила про те, що проживає за
кордоном та створила нову сім'ю.
Як вбачається з матеріалів справи
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували в
зареєстрованому шлюбі з 22.02.1997 р. по
28.10.2010 р. Позивач по справі ОСОБА_1 23.04.1992
отримав ордер на зайняття жилого
приміщення - однокімнатної квартири,
жилою площею 18,8 кв.м. за адресою:
АДРЕСА_1 на родину, яка складається з 4
осіб. На даний час в спірній квартирі
зареєстровані його син та колишня
дружина ОСОБА_2; як встановлено в
судовому засіданні відповідачка з 2011
року в спірній квартирі не проживає у
зв'язку з переїздом в іншу місцевість,
що підтверджено показами свідків.
Таким чином, враховуючи встановлені
судом обставини, а саме те, що
відповідачка ОСОБА_2 не проживає в
спірній квартирі у зв'язку з її
вибуттям на постійне місце проживання
до іншого населеного пункту, що
підтверджено в судовому засіданні
поясненнями свідків, і її відсутність
не обумовлена поважними причинами,
тому суд вважає, що відповідачка ОСОБА_2
втратила право користування жилим
приміщенням в квартирі, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, в зв`язку з чим
позовні вимоги позивача підлягають
Керуючись ст. 107 ЖК України, ст. ст. 5, 6, 8,
10-11, 57-61, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
комунальне підприємство
«Новокаховське житлово-експлуатаційне
управління», ОСОБА_3 про визнання
втратившим право користування
житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 втратившою право
користування квартирою, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1 в зв'язку з
переїздом на інше постійне місце
Заочне рішення може бути переглянуте
Новокаховським міським судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Херсонської області через
Новокаховський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

Суддя С. В. Пилипенко