Справа № 636 / 368 /
2 / 636 / 432 / 2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2014 року Чугуївський міський
суд Харківської області у складі:

головуючого - судді
Ковригіна О.С.

при секретарі -
Фатєєвої С.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
Чугуївська державна нотаріальна
контора Харківської області, про
визнання права власності в порядку
спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1, звернулася до
Чугуївського міського суду
Харківської області з позовом до
ОСОБА_2, третя особа - Чугуївська
державна нотаріальна контора
Харківської області, про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом, в якому, просила суд,
визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою селища Печеніги
Харківської області, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
садовий будинок з надвірними будівлями
та спорудами: садовий будинок літ. «А»;
мансарду літ. «А1»; тамбур літ. «а»;
гараж літ. «Б»; погріб літ. «В»;
вбиральню літ. «Г»; огорожу №1; хвіртку
№2; ворота №3, розташований за адресою:
АДРЕСА_2, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Чугуєві, Харківської
області.

В обґрунтування позовних вимог Позивач
зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її
чоловік - ОСОБА_3. Після смерті ОСОБА_3
залишилася спадщина, яка складається з
приватизованої земельної ділянки для
ведення садівництва АДРЕСА_2,
кадастровий номер :06:004:0116,
розміром 0,0600 га, розташованої на
території Кам'яноярузької сільської
ради, Чугуївського району, Харківської
області, садівниче товариство
«Трудовий»; та садового будинку з
надвірними будівлями та спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2.
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 стали
його дружина Позивач - ОСОБА_1 та
племінниця - ОСОБА_2. ОСОБА_2 в період,
відведений для прийняття спадщини, не
виявила наміру її прийняти, заяв до
нотаріуса про прийняття спадщини не
пред'являла, спадщину приймати не
бажає. Позивач, ОСОБА_1, фактично
прийняла спадщину, адже на момент
смерті чоловіка проживала разом з ним.
Після звернення до Чугуївської
державної нотаріальної контори
Харківської області Позивачу
державним нотаріусом Чугуївської
державної нотаріальної контори
Харківської області Дідік Є.Г. 01.03.2011
року було видано Свідоцтво про право на
спадщину за законом на приватизовану
земельну ділянку для ведення
садівництва АДРЕСА_2, кадастровий номер
:06:004:0116. У видачі свідоцтва про
право на спадщину на садовий будинок з
надвірними будівлями та спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_2,
Позивачу було відмовлено у зв'язку з
тим, що відсутні правовстановлюючі
документи на вказаний будинок. У
зв'язку з тим, що Позивач, як
спадкоємець за законом, не може
належним чином оформити свої майнові
права на спадкове майно та отримати
свідоцтво про право на спадщину, вона
вимушена звернутися до суду.

Позивач - ОСОБА_1, в судове засідання не
з'явилась, належним чином була
повідомлена про час і місце розгляду
справи, через канцелярію суду надала
заяву про слухання справи без її
участі, позовні вимоги підтримала, та
просила суд позов задовольнити.

Відповідач - ОСОБА_2, в судове засідання
не з'явилася, належним чином була
повідомлена про час і місце розгляду
справи, через канцелярію суду надала
заяву про слухання справи без її
участі, проти задоволення позовних
вимог не заперечувала.

Представник третьої особи -
Чугуївської державної нотаріальної
контори Харківської області, у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву, згідно якої проти задоволення
позову не заперечував та просив
проводити розгляд справи у його
відсутності.

Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України
вважає за можливе розглядати справу у
відсутності не з'явившихся осіб за
наявними доказами справи.

Дослідивши та перевіривши письмові
докази по справі, суд вважає позов
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік Позивача -
ОСОБА_3, що підтверджується Свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_2, виданим
Відділом реєстрації актів цивільного
стану по місту Чугуєву Чугуївського
міськрайонного управління юстиції
Харківської області 03 серпня 2010 року,
актовий запис № 299 (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_3 залишилася
спадщина, яка складається з
приватизованої земельної ділянки для
ведення садівництва АДРЕСА_2,
кадастровий номер :06:004:0116,
розміром 0,0600 га, розташованої на
території Кам'яноярузької сільської
ради, Чугуївського району, Харківської
області, садівниче товариство
«Трудовий», яка належала спадкодавцю
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№513709, виданого 16 листопада 2009 року на
підставі розпорядження Чугуївської
районної державної адміністрації
Харківської області від 22 грудня 2008
року №1347 та зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №49 (а.с.
10,); та садового будинку з надвірними
будівлями та спорудами, розташованого
за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно статті 1223 Цивільного кодексу
України право на спадкування мають
особи, визначені у заповіті. У разі
відсутності заповіту, згідно статті 1258
ЦКУ право на спадкування одержують
спадкоємці за законом почергово.

Згідно статті 1261 ЦК України: у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 стали
його дружина Позивач - ОСОБА_1 та
племінниця - ОСОБА_2.

Відповідно до Свідоцтва про одруження
серії НОМЕР_3, місце реєстрації
В-Шевиревський РАГС, Краснодонського
району, Луганської області, 12 грудня 1968
року було зареєстровано шлюб між
ОСОБА_3 та ОСОБА_1, актовий запис №23,
прізвище дружини після реєстрації
шлюбу ОСОБА_1 (а.с. 8).

ОСОБА_2 в період, відведений для
прийняття спадщини, не виявила наміру
її прийняти, заяв до нотаріуса про
прийняття спадщини не пред'являла,
спадщину приймати не бажає.

Позивач, ОСОБА_1, фактично прийняла
спадщину, адже на момент смерті
чоловіка ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2, проживала разом з ним, в
квартирі, розташованій за адресою:
АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст. 1298 ЦК України, свідоцтво
про право на спадщину видається
спадкоємцям після шести місяців з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до Глави 10 п. 4.9, 4.10 "Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України" свідоцтво про право на
спадщину видається на підставі
письмової заяви спадкоємців після
закінчення шести місяців з дня
відкриття спадщини. Видача свідоцтва
про право на спадщину спадкоємцям, які
прийняли спадщину, ніяким строком не
обмежена.

Після звернення до Чугуївської
державної нотаріальної контори
Харківської області Позивачу
державним нотаріусом Чугуївської
державної нотаріальної контори
Харківської області Дідік Є.Г. 01.03.2011
року було видано Свідоцтво про право на
спадщину за законом на приватизовану
земельну ділянку для ведення
садівництва АДРЕСА_2, кадастровий номер
:06:004:0116, розміром 0,0600 га,
розташовану на території
Кам'яноярузької сільської ради,
Чугуївського району, Харківської
області, садівниче товариство
«Трудовий», яка належала спадкодавцю
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№513709, виданого 16 листопада 2009 року на
підставі розпорядження Чугуївської
районної державної адміністрації
Харківської області від 22 грудня 2008
року за №1347 та зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №49 (а.с.
11).

У видачі свідоцтва про право на
спадщину на садовий будинок з
надвірними будівлями та спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_2
Позивачу було відмовлено у зв'язку з
тим, що відсутні правовстановлюючі
документи на вказаний будинок.

У зв'язку з тим, що Позивач, як
спадкоємець за законом, не може
належним чином оформити свої майнові
права на спадкове майно та отримати
свідоцтво про право на спадщину, вона
вимушена звернутися до суду.

При вирішенні спору про визнання права
власності на спадкове майно потрібно
розмежовувати час і підстави
виникнення права власності у
спадкодавця, які кваліфікуються
відповідно до законодавства України,
чинного на час виникнення права
власності, та підстави спадкування
зазначеного майна, що визначаються на
час відкриття спадщини та згідно із п. 5
Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку.

Встановлення судом часу завершення
спорудження будинку визначає
законодавство, відповідно до якого
встановлюється правовий режим
нерухомого майна та документи, якими
посвідчується право власності на це
майно.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Виникнення права власності на будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації до часу набрання чинності
ЦК України та Законом України від «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

Садовий будинок з надвірними будівлями
та спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_2, згідно технічного паспорту
від 19.11.2013 року (а.с. 12-15) був побудований
ОСОБА_3 у 1991 році.

Згідно довідки Садівничого товариства
«Трудовий» від 27.12.2013 року №42 (а.с. 16)
згідно протоколу №1 Садівничого
товариства «Трудовий» ОСОБА_3 з 1989 року
був членом вказаного садівничого
товариства. Садовий будинок з
надвірними будівлями та спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_2,
ОСОБА_3 було побудовано за погодженням
товариства у 1991 році.

Вказаний садовий будинок з надвірними
будівлями та спорудами знаходиться на
земельній ділянці для садівництва,
розміром 0,0600 га, розташованій на
території Кам'яноярузької сільської
ради, Чугуївського району, Харківської
області, в садівничому товаристві
«Трудовий», яка з 2009 року належала
спадкодавцю на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯЕ №513709, виданого 16
листопада 2009 року на підставі
розпорядження Чугуївської районної
державної адміністрації Харківської
області від 22 грудня 2008 року за №1347 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №49.

Будівництво такого садового будинку
регламентувалося нормами ЦК УРСР від 18
липня 1963 року, а не нормами ЦК України
від 16 січня 2003 року.

Законодавство, яке було чинне на час
завершення будівництва садового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами, не пов'язувало виникнення
права власності на нерухоме майно з
державною реєстрацією такого права.

Відповідно до п. 3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків та будівель і
споруд сільськогосподарського
призначення I та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж, затвердженого Наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства України від 19.03.2013 року
№95: Документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації.

19.11.2013 року Комунальним підприємством
«Чугуївське міжміське бюро технічної
інвентаризації» було виготовлено
технічний паспорт на садовий будинок з
надвірними будівлями та спорудами
АДРЕСА_2, власником значиться ОСОБА_3,
технічний паспорт є чинним та ніким не
скасованим.

Садовий будинок з надвірними будівлями
та спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_2, було побудовано з дозволу
садівничого товариства «Трудовий»,
будівництвом не було порушено
положення Типового проекту садових
будинків.

Отже, садовий будинок АДРЕСА_2 з
надвірними будівлями та спорудами у
АДРЕСА_2 є будинком, на який відсутні
правовстановлюючі документи.

Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови
Пленуму Верховного України «Про судову
практику у справах про спадкування»
від 30.05.2008 №7, у разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Відповідно до ст. 41 Конституції
України, право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом, крім того, право приватної
власності є непорушним.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу
України, кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Способом захисту
цивільних прав та інтересів може бути -
визнання права.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу
України, право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно Наказу Міністерства юстиції
України №914/5 від 26.05.2009 року «Про
затвердження Методичних рекомендацій
щодо державної реєстрації прав
власності на об'єкти нерухомого майна
на підставі рішень судів», рішення
судів про визнання права власності на
об'єкти нерухомого майна, про
встановлення факту права власності на
об'єкти нерухомого майна, про передачу
безхазяйного нерухомого майна до
комунальної власності є
правовстановлюючими документами, на
підставі яких проводиться державна
реєстрація прав власності на об'єкти
нерухомого майна.

На підставі викладеного, керуючись
Постановою Пленуму Верховного України
«Про судову практику у справах про
спадкування» від 30.05.2008 №7, Законом
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», ст.ст. 16, 328, 1218, 1223, 1258, 1261, 1268,
1297 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3,
4, 8, 10, 11, 15, 60, 169, 209, 213, 214, 215, 223 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Чугуївська державна
нотаріальна контора Харківської
області, про визнання права власності в
порядку спадкування за законом -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою селища Печеніги
Харківської області, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
садовий будинок з надвірними будівлями
та спорудами: садовий будинок - літ. «А»;
мансарду - літ. «А1»; тамбур - літ. «а»;
гараж - літ. «Б»; погріб - літ. «В»;
вбиральню - літ. «Г»; огорожу №1; хвіртку
№2; ворота №3, розташований за адресою:
АДРЕСА_2, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Чугуєві, Харківської
області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через міський
суд шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя -