Справа № 199/8801/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

04 грудня 2014 року
Амур-Нижньодніпровський районний суд
м.Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Подорець О.Б.,

при секретарі Голубніченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Дніпропетровську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до
Амур-Нижньодніпровської районної у
місті Дніпропетровську ради,
Дніпропетровської міської ради, треті
особи - Публічне акціонерне товариство
«Енергопостачальна компанія
«Дніпрообленерго», Комунальне
підприємство Житлово-експлуатаційне
підприємство № 39 Дніпропетровської
міської ради про визнання права
користування квартирою та зобов'язання
вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2014 року позивач звернулась до
суду з позовом до
Амур-Нижньодніпровської районної у
місті Дніпропетровську ради,
Дніпропетровської міської ради, треті
особи - Публічне акціонерне товариство
«Енергопостачальна компанія
«Дніпрообленерго», Комунальне
підприємство Житлово-експлуатаційне
підприємство № 39 Дніпропетровської
міської ради про визнання права
користування квартирою та зобов'язання
вчинити певні дії.

В обґрунтування позовних вимог позивач
посилалася на те, що позивач ОСОБА_1
проживає та зареєстрована в АДРЕСА_1 з
2000 року. У відповідності до рішення
виконавчого комітету
Дніпропетровської міської ради №2856
від 16.12.99, введено в експлуатацію
житловий будинок по АДРЕСА_1. Квартиру
№71 у цьому будинку, у відповідності до
Додатку до зазначеного рішення
виконкому, передано Відкритому
акціонерному товариству
«Енергопостачальна компанія
«Дніпрообленерго» (договір №25/94 від
24.03.94 року та лист №375 від 21.06.99 року).

Позивачці, як працівнику ВАТ
«Енергопостачальна компанія
«Дніпрообленерго», її чоловіку та
дочці, на підставі рішення зазначеного
в протоколі №13 від 16 листопада 1999 року
спільного засідання адміністрації і
профспілкового комітету ДГЕС м.
Дніпропетровська, було виділено житло,
а саме двокімнатна квартира АДРЕСА_1. В
подальшому Позивачкою укладено
Договір №3 найма житлового приміщення
від 29.12.2000 року з ВАТ
«Енергопостачальна компанія
«Дніпрообленерго» (власник квартири на
той час, що підтверджується свідоцтвом
про право власності на квартиру від 16
грудня 1999 року). Також на Позивачку була
видана довіреність від 19 лютого 2001 року
якою надано право на укладання
договорів на технічне обслуговування
найманого житлового приміщення,
самостійне здійснення оплат та
покладено юридичну відповідальність
за цими договорами. Тобто всі договори
на обслуговування квартири укладені на
ім'я Позивачки та вчасно оплачуються.

У 2006 році власником житлового
приміщення ВАТ «Енергопостачальна
компанія «Дніпрообленерго» було
розпочато процедуру передачі житлових
об'єктів, які є власністю Товариства до
комунальної власності територіальних
громад.

14.03.2006 проведено обстеження квартири,
яку займає позивачка. Наказом №320а/2 ВАТ
«Енергопостачальна компанія
«Дніпрообленерго» від 28.12.2006
затверджена передача житла Товариства
до комунальної власності. 28.12.2006
рішенням Виконавчого комітету
Дніпропетровської міської ради № 4946
прийнято квартиру до комунальної
власності територіальної громади м.
Дніпропетровська.

29.05.2013 рішенням сесії
Дніпропетровської міської ради №22/35
надано згоду на прийняття у комунальну
власність територіальної громади
міста квартир, що є власністю ПАТ «ДТЕК
Дніпрообленерго». У відповідності до
Додатку до рішення міської ради № 22/35,
квартира в якій мешкає Позивачка
передано на баланс Комунального
підприємства «Житлово-експлуатаційне
підприємство №39».

Листом від 22 січня 2014 року за
вихідним номером 1564/1001 Позивачу
повідомлено Публічним акціонерним
товариством «ДТЕК Дніпрообленерго»
про необхідність отримання ордеру для
постійного проживання у АДРЕСА_1.

Позивачка звернулась до
Дніпропетровської міської ради з
проханням видати ордер на постійне
проживання. але 23.06.2014 отримано лист за
вихідним номером 1472, яким у видачі
ордеру було відмовлено.

На теперішній час укладено Договір про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій
(Типовий договір від 01 вересня 2014 року)
між Комунальним підприємством «ЖЕП
№39» Дніпропетровської міської ради та
Позивачкою.

Відповідно до Довідки №335 від 12.09.2014 з
місця проживання про склад сім'ї та
прописку, виданої Комунальним
підприємством «Житлово-експлуатаційне
підприємство №39» Дніпропетровської
міської ради ОСОБА_1 проживає та
прописана в двокімнатній квартирі в
АДРЕСА_1.

Також Довідкою №240 від 11.09.2014, виданою
Комунальним підприємством
«Житлово-експлуатаційне підприємство
№39» Дніпропетровської міської ради
підтверджена реєстрація ОСОБА_1 за
адресою: АДРЕСА_1.

У відповідності до укладеного Договору
№3 найму житлового приміщення від
29.12.2000, Позивачка має першочергове
перед іншими особами право на
поновлення договору на будь-який строк.

Відповідно до рішення
Дніпропетровської міської ради від 2004
року «Про обсяги і межі повноважень
районних у місті рад», до повноважень
виконавчого комітету
Амур-Нижньодніпровської ради
відноситься право прийняття рішення на
право вселення та користування
квартирою комунального житлового
фонду територіальної громади міста.

На підставі викладеного позивачка
просить суд визнати її основним
наймачем двокімнатної квартири
постійного проживання АДРЕСА_1 в
цілому; визнати право користування
квартирою постійного проживання
АДРЕСА_1 в цілому за ОСОБА_1; зобов'язати
виконавчий комітет
Амур-Нижньодніпровської районної у
місті Дніпропетровську ради укласти з
ОСОБА_1 договір найму двокімнатної
квартири постійного проживання
АДРЕСА_1 житловою площею 23,7 кв.м.,
загальною площею 44,6 кв.м.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася, надала заяву з проханням
слухати справу у її відсутність, на
задоволенні позову наполягала.

Представник відповідача
Амур-Нижньодніпровської районної у
місті Дніпропетровську ради у судове
засідання не з'явився, про слухання
справи повідомлений належним чином,
про причини не явки суд не повідомив.

Представник відповідача
Дніпропетровської міської ради у
судове засідання не з'явився, про
слухання справи повідомлений належним
чином, про причини не явки суд не
повідомив.

Треті особи - Публічне акціонерне
товариство «Енергопостачальна
компанія «Дніпрообленерго»,
Комунальне підприємство
Житлово-експлуатаційне підприємство №
39 Дніпропетровської міської ради у
судове засідання не з'явилися, про
слухання справи повідомлені належним
чином, про причини не явки суд не
повідомили.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у
зв'язку з неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного.

Судом встановлено та підтверджується
матеріалами справи, що ОСОБА_1 проживає
та зареєстрована у АДРЕСА_1 з 1999 року і
була вселена у неї на підставі виписки
з протоколу №13 від 16 листопада 1999 року
спільного засідання адміністрації та
профкому ДГЕС м. Дніпропетровськ про
надання звільненої двокімнатної
квартири житловою площею 23,95 кв.м.,
загальною площею 51,64 кв.м.

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Дніпропетровської міської
ради №2856 від 16 грудня 1999 року квартира
закріплена за Відкритим акціонерним
товариством «Енергопостачальна
компанія Дніпрообленерго», що також
підтверджується свідоцтвом про право
власності від 21.11.2000.

Позивачка з зазначено часу оплачує
платежі по квартплаті та іншим
комунальним послугам за всю площу
квартири, що підтверджується довідкою
про склад сім`ї від 11.09.2014.

Рішенням сесії Дніпропетровської
міської ради №22/35 від 29.05.2013 надано
згоду на прийняття у комунальну
власність територіальної громади
міста квартир, що є власністю ПАТ «ДТЕК
Дніпрообленерго». У відповідності до
Додатку до рішення міської ради № 22/35,
квартира в якій мешкає Позивачка
передано на баланс Комунального
підприємства «Житлово-експлуатаційне
підприємство №39».

Позивачка звернулась до
Дніпропетровської міської ради з
проханням видати ордер на постійне
проживання, але 23.06.2014 нею отримано
листа за вихідним номером 1472, яким у
видачі ордеру було відмовлено.

Згідно з рішенням Дніпропетровської
міської ради від 2004 року «Про обсяги і
межі повноважень районних у місті рад»,
до повноважень виконавчого комітету
Амур-Нижньодніпровської ради
відноситься право прийняття рішення
про видачу ордеру на право вселення та
користування квартирою комунального
житлового фонду територіальної
громади міста.

Відповідно до вимог ч.ч.1,2 статті 64 СК
України, члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним, користуються
нарівні з наймачем усіма правами і
несуть усі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення.
Повнолітні члени сім'ї несуть
солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору. До
членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

У разі відмови наймодавця у визнанні
члена сім'ї наймачем за договором найму
спір може бути вирішено в судовому
порядку( ч.2 ст.106 СК України).

Відповідно до ст. 121 ЖК України службові
житлові приміщення надаються за
рішенням підприємства.

Згідно зі ст. 15 ЖК України питання
надання житла місцевих рад, видачі
ордерів на право зайняття житлових
приміщень, прийняття рішення про
включення житлових приміщень до числа
службових, належить до компетенції
районних у місті рад.

Відповідно ст. 52 ЖК України квартири
відомчого жилого фонду надаються за
спільним рішенням профспілкового
комітету та адміністрації
підприємства.

В силу ст. 54 ЖК України якщо в квартирі,
в якій проживає два або більше наймачі,
звільнилося неізольоване жиле
приміщення, воно надається наймачеві
суміжного приміщення.

З огляду на зазначене, позовні вимоги
позивача ОСОБА_1 є обґрунтованими та
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 11, 57-60, 88, 214-215, 222, 224-226
ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Амур-Нижньодніпровської районної у
місті Дніпропетровську ради,
Дніпропетровської міської ради, треті
особи - Публічне акціонерне товариство
«Енергопостачальна компанія
«Дніпрообленерго», Комунальне
підприємство Житлово-експлуатаційне
підприємство № 39 Дніпропетровської
міської ради про визнання права
користування квартирою та зобов'язання
вчинити певні дії - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 основним наймачем
двокімнатної квартири постійного
проживання АДРЕСА_1 в цілому.

Визнати право користування квартирою
постійного проживання АДРЕСА_1 в цілому
за ОСОБА_1.

Зобов'язати виконавчий
комітет Амур-Нижньодніпровської
районної у місті Дніпропетровську ради
укласти з ОСОБА_1 договір найму
двокімнатної квартири постійного
проживання АДРЕСА_1 житловою площею 23,7
кв.м., загальною площею 44,6 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Амур-Нижньодніпровський районний суд
міста Дніпропетровська. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Копію судового рішення із викладом
вступної та резолютивної частин видати
учасникам процесу негайно після його
проголошення.

Суддя
О.Б.Подорець