Справа № 484/653/14-ц
Провадження № 2/484/441/14 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.03.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі:
головуючого - судді Панькова Д.А.

при
секретарі - Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Первомайську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
присадибну земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання права
власності на присадибну земельну
ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим,
що на підставі договору
купівлі-продажу від 26 квітня 2002 року,
посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Первомайського міського
нотаріального округу Миколаївської
області, зареєстровано в реєстрі за №
1966, вона придбала житловий будинок з
надвірними спорудами за адресою
АДРЕСА_1.

Вказаний житловий будинок з надвірними
спорудами розміщений на присадибній
земельній ділянці, за тією ж адресою,
яка на підставі Державного акту про
право власності на землю видано
громадянину України ОСОБА_2 на підставі
рішення виконкому Первомайської
міської ради народних депутатів від 25
січня 1994 року № 10, площею 0,0817 га в межах
згідно з планом для обслуговування
житлового будинку. Акт зареєстрований
в Книзі записів актів на право
приватної власності на землю за № 1387.

В теперішній час позивачці невідоме
місце проживання відповідачки по
справі, а тому немає можливості
вирішити питання про перехід до неї
права власності на вказану вище
присадибну земельну ділянку.

Відповідно до висновку про грошову
оцінку земельної ділянки, експертна
грошова оцінка (ринкова вартість)
земельної ділянки площею 0,0817 га,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на
дату оцінки без врахування ПДВ,
становить 12300 грн.

На підставі ч. 1. ст. 120 ЗК України, «у
разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.»

У судовому засіданні позивачка позов
підтримала повністю та просила визнати
за нею право власності на земельну
ділянку площею 0,0817 га, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлена вчасно і належним
чином, через оголошення в газеті
«Урядовий кур'єр» від 07.03.2014 року № 44.
Заперечень на позов не надсилала.

Заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши матеріали справи, надані
суду докази, суд приходить до
наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що
позивачці згідно Договору
купівлі-продажу від 26.04.2002 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Первомайського міського нотаріального
округу Миколаївської області ОСОБА_3,
зареєстровано в реєстрі за № 1966,
належить на праві приватної власності
житловий будинок з господарськими
будівлями та побутовими спорудами, що
знаходиться по АДРЕСА_1.

На сьогоднішній день власником
земельної ділянки в розмірі 0,0817 га, на
якій розташований даний будинок,
згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку Серія МК,
виданого на підставі рішення виконкому
Первомайської міської ради народних
депутатів від 25.01.1994 року № 10, є ОСОБА_2.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу
України, а також ст. 377 ЦК України - до
особи, яка придбала житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, в розмірах встановлених
договором.

З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на присадибну
земельну ділянку є обґрунтованим та
таким, що підлягає задоволенню в
повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
присадибну земельну ділянку за адресою
АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2 на
підставі рішення виконкому
Первомайської міської ради народних
депутатів від 25 січня 1994 року № 10,
площею 0,0817 га в межах згідно з планом
для обслуговування житлового будинку.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подачі апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано, а
якщо було подано, то після перегляду
справи судом апеляційної інстанції, в
разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано
протягом 10 днів після проголошення
рішення всіма учасниками процесу до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області.

СУДДЯ: підпис:

Копія вірна: Суддя.

Рішення набрало законної сили
«___»____________2014 р. Оригінал рішення
знаходиться в справі № 2/484/441/14 р. у
Первомайському міськрайонному суді
Миколаївської області.

Суддя Первомайського міськрайонного
суду

Миколаївської області
Д.А.
Паньков