МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
пр. №2/521/1913/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2014 року м. Одеса

Малиновський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді О.М. Сегеди,

при секретарі Бондаренко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі клопотання ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою, припинення права спільної власності на домоволодіння,

встановив:

У листопаді 2013р. ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 та просила суд винести рішення, яким виділити в натурі домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, розташоване на земельній ділянці площею 521 кв.м. за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, 69 відповідно до одного із запропонованих судовим експертом варіантів поділу, встановити порядок користування земельною ділянкою площею 521 кв.м., розташованою за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, 69, відповідно до одного із запропонованих судовим експертом варіантів поділу, припинити право спільної сумісної власності на домоволодіння за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, 69 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Ухвалою суду від 12 грудня 2013р. було відкрито провадження по справі.

09 липня 2014р. позивачка надала до суду клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи на вирішення якої остання просила суд поставити наступні питання:

1. Чи можливий і в яких варіантах поділ домоволодіння, яке розташоване за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, 69 в натурі відповідно до ідеальних часток по 1/2 частині? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках близьких до ідеальних, який має бути розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

2. Чи можливий поділ домоволодіння, яке розташоване за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, №69 в натурі з урахуванням наступних обставин:

- приміщення у житловому будинку літ. «А», позначені в технічному паспорті літ. « 1-1», « 1-2», « 1-5», « 1-6», « 1-7»; житловий будинок літ. «И», залишити у користуванні ОСОБА_2,

- приміщення у житловому будинку літ. «А», позначені в технічному паспорті літ. « 2-3», « 2-4, гараж літ. «Е» та сарай літ. «Ж», - залишити у користуванні ОСОБА_3.

Інші приміщення: літню кухню з відвалом літ. «Б», душ літ. «З», вбиральню літ. «К», мостіння літ. «І» та огорожу 2,3,5,7, що знаходиться у спільному користування розділити відповідно до можливих варіантів поділу.

3. Чи є можливий варіант поділу літньої кухні з підвалом літ. «Б», душу літ. «З», вбиральні літ. «К», мостіння літ. «І» та огорожі 2,3,5,7, що знаходяться у спільному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3? Якщо такий варіант поділу можливий, то які є варіанти поділу і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

4. Які роботи по переобладнанню будинку необхідно виконати і яка буде їх вартість?

5. Чи можливо і в яких варіантах визначити варіанти порядку користування присадибною земельною ділянкою площею 521 кв.м., розташованого за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, №69 відповідно до ідеальної частки кожного зі співвласників домоволодіння? Якщо можливі, зазначити які.

Витрати за проведення експертизи позивачка просила покласти на сторони по справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню частково.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Приймаючи до уваги, що для вирішення питань, які були поставлені позивачем необхідні спеціальні знання, з урахуванням думки сторін, суд вважає за необхідне клопотання ОСОБА_2 задовольнити частково та призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи можливий і в яких варіантах поділ домоволодіння, яке розташоване за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, 69 в натурі відповідно до ідеальних часток по 1/2 частині? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках близьких до ідеальних, який має бути розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

2. Чи можливий поділ домоволодіння, яке розташоване за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, №69 в натурі з урахуванням наступних обставин:

- приміщення у житловому будинку літ. «А», позначені в технічному паспорті літ. « 1-1», « 1-2», « 1-5», « 1-6», « 1-7»; житловий будинок літ. «И», залишити у користуванні ОСОБА_2,

- приміщення у житловому будинку літ. «А», позначені в технічному паспорті літ. « 2-3», гараж літ. «Е» та сарай літ. «Ж», - залишити у користуванні ОСОБА_3, а також самочинно переробладнанні приміщення на першому поверсі, позначені в технічному паспорті літ. « 2-4», « 2-6»; самочинно збудоване на першому поверсі приміщення, позначені в технічному паспорті літ. « 2-5» та самочинно збудованим другим поверхом, позначеним в технічному паспорті літ. « 2-7», « 2-8», « 2-9»?

3. Чи є можливий варіант поділу літньої кухні з підвалом літ. «Б», душу літ. «З», вбиральні літ. «К», мостіння літ. «І» та огорожі 2,3,5,7, що знаходяться у спільному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3? Якщо такий варіант поділу можливий, то які є варіанти поділу і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

4. Які роботи по переобладнанню будинку необхідно виконати і яка буде їх вартість?

5. Чи можливо і в яких варіантах визначити варіанти порядку користування присадибною земельною ділянкою площею 521 кв.м., розташованого за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, №69 відповідно до ідеальної частки кожного зі співвласників домоволодіння? Якщо можливі, зазначити які.

6. Чи можливий і в яких варіантах поділ домоволодіння, без урахування самовільної перебудови та добудови, яке розташоване за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, 69 в натурі відповідно до ідеальних часток по 1/2 частині? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках близьких до ідеальних, який має бути розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

7. Чи можливий поділ домоволодіння, без урахування самовільної перебудови та добудови, яке розташоване за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, №69 в натурі з урахуванням наступних обставин:

- приміщення у житловому будинку літ. «А», позначені в технічному паспорті літ. « 1-1», « 1-2», « 1-5», « 1-6», « 1-7»; житловий будинок літ. «И», залишити у користуванні ОСОБА_2,

- приміщення у житловому будинку літ. «А», позначені в технічному паспорті літ. « 2-3», гараж літ. «Е» та сарай літ. «Ж», - залишити у користуванні ОСОБА_3, а також самочинно переобладнанні приміщення на першому поверсі, позначені в технічному паспорті літ. « 2-4», « 2-6»; самочинно збудоване на першому поверсі приміщення, позначені в технічному паспорті літ. « 2-5» та самочинно збудованим другим поверхом, позначеним в технічному паспорті літ. « 2-7», « 2-8», « 2-9»?

Керуючись ст. ст. 66, 143, 144, 203 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою, припинення права спільної власності на домоволодіння задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи можливий і в яких варіантах поділ домоволодіння, яке розташоване за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, 69 в натурі відповідно до ідеальних часток по 1/2 частині? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках близьких до ідеальних, який має бути розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

2. Чи можливий поділ домоволодіння, яке розташоване за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, №69 в натурі з урахуванням наступних обставин:

- приміщення у житловому будинку літ. «А», позначені в технічному паспорті літ. « 1-1», « 1-2», « 1-5», « 1-6», « 1-7»; житловий будинок літ. «И», залишити у користуванні ОСОБА_2,

- приміщення у житловому будинку літ. «А», позначені в технічному паспорті літ. « 2-3», гараж літ. «Е» та сарай літ. «Ж», - залишити у користуванні ОСОБА_3, а також самочинно переробладнанні приміщення на першому поверсі, позначені в технічному паспорті літ. « 2-4», « 2-6»; самочинно збудоване на першому поверсі приміщення, позначені в технічному паспорті літ. « 2-5» та самочинно збудованим другим поверхом, позначеним в технічному паспорті літ. « 2-7», « 2-8», « 2-9»?

3. Чи є можливий варіант поділу літньої кухні з підвалом літ. «Б», душу літ. «З», вбиральні літ. «К», мостіння літ. «І» та огорожі 2,3,5,7, що знаходяться у спільному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3? Якщо такий варіант поділу можливий, то які є варіанти поділу і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

4. Які роботи по переобладнанню будинку необхідно виконати і яка буде їх вартість?

5. Чи можливо і в яких варіантах визначити варіанти порядку користування присадибною земельною ділянкою площею 521 кв.м., розташованого за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, №69 відповідно до ідеальної частки кожного зі співвласників домоволодіння? Якщо можливі, зазначити які.

6. Чи можливий і в яких варіантах поділ домоволодіння, без урахування самовільної перебудови та добудови, яке розташоване за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, 69 в натурі відповідно до ідеальних часток по 1/2 частині? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках близьких до ідеальних, який має бути розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

7. Чи можливий поділ домоволодіння, без урахування самовільної перебудови та добудови, яке розташоване за адресою: м.Одеса, вул. О.Блока, №69 в натурі з урахуванням наступних обставин:

- приміщення у житловому будинку літ. «А», позначені в технічному паспорті літ. « 1-1», « 1-2», « 1-5», « 1-6», « 1-7»; житловий будинок літ. «И», залишити у користуванні ОСОБА_2,

- приміщення у житловому будинку літ. «А», позначені в технічному паспорті літ. « 2-3», гараж літ. «Е» та сарай літ. «Ж», - залишити у користуванні ОСОБА_3, а також самочинно переобладнанні приміщення на першому поверсі, позначені в технічному паспорті літ. « 2-4», « 2-6»; самочинно збудоване на першому поверсі приміщення, позначені в технічному паспорті літ. « 2-5» та самочинно збудованим другим поверхом, позначеним в технічному паспорті літ. « 2-7», « 2-8», « 2-9»?

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз, (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21), попередити експерта про кримінальну відповідальність встановлену статтями 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_2.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи 521/19349/13-ц, а також зобовязати сторони надати експерту на його вимогу необхідну документацію, забезпечити безперешкодний доступ до земельної ділянки №69 по вул. О.Блока в м.Одесі.

Проведення експертизи проводити з повідомленням позивача та відповідача.

Розяснити сторонам їх право участі у проведенні експертом експертних дій.

На час проведення судової будівельно-технічної експертизи, провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою, припинення права спільної власності на домоволодіння зупинити.

З урахуванням вирішення всіх питань судового засідання, визначити дату судового засідання після надання висновку експертом.

Ухвала підлягає оскарженню тільки у частині зупинення провадження по справі шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: О.М. Сегеда

"21" липня 2014 р.