Суддя Саркісян О. А.
Справа № 644/5089/14-ц
Провадження № 2/644/1666/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2014 р.

Орджонікідзевський районній суд м.
Харкова у складі :

Головуючого судді Саркісян О.А.,

При секретарі - Нестеренко К.Ю.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Орджонікідзевський районний
відділ Державної міграційної служби у
м. Харкові про усунення перешкод в
користуванні жилим приміщення, зняття
з паспортної реєстрації та виселення,

В С Т А Н О В И
В:

Позивач звернувся з позовом до
відповідача, в якому просить усунути
перешкоди в здійсненні ним права
власника квартири АДРЕСА_1 шляхом
зняття з паспортної реєстрації та
виселення колишнього власника цієї
квартири.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що 06.05.2014
року за договором купівлі-продажу
придбав спірну квартиру у ОСОБА_2 , який
зобов*язався до 27.05.2014 року знятися з
реєстраційного обліку та передати
позивачу ключі від квартири, але не
зробив цього до теперішнього часу, що
перешкоджає у здійсненні ним свого
права власника квартири.

В судове засідання позивач подав заяву
з проханням розглянути справу у його
відсутність на підставі наявних
доказів у справі, позовні вимоги
підтримує.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином
та своєчасно, надав суду заяву, в якій
позовні вимоги визнав.

Представник відповідача подав заяву з
проханням розглянути справу у його
відсутність на підставі наявних
доказів у справі, позовні вимоги
визнав.

Представник третьої особи -
Орджонікідзевського РВ ДМС у м. Харкові
в судове засідання не з*явився, подав
заяву з проханням розглядати справу у
його відсутність, покладається на
думку суду.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини:

Квартира АДРЕСА_1 належить позивачу на
праві приватної власності згідно
договору купівлі-продажу від 06.05.2014
року, укладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
/а.с.7-8/.

Відповідно до п.8 вказаного договору
продавець ( ОСОБА_2) зобов*язується не
пізніше 27.05.2014 року знятися з
реєстрації та передати покупцю (
ОСОБА_1.) ключі від квартири .

Не дивлячись на вказані умови договору
відповідач до теперішнього часу спірну
квартиру не звільнив та не знявся з
паспортної реєстрації.

Згідно ст. 150 ЖК України, ст. 383 ЦК
України, власник квартири має право
особисто мешкати в ній або
використовувати по своєму бажанню:
продавати, дарувати, заповідати,
передавати в оренду, укладати інші
угоди. Крім цього, має право
зареєструвати своє місце мешкання в
належній нам на праві власності
квартирі, а також мешкати в ній разом зі
членами родини.

При таких обставинах, відповідачем
порушується права позивача, тому що
проживання відповідача та зберігання
паспортної реєстрації, чинить
перешкоди у здійсненні права
власності належної позивачеві на праві
власності квартири.

Таким чином суд приходить до
висновку, що позовні вимоги
обґрунтовані та законні і задовольняє
іх.

Керуючисьст.ст.10,11,209,212,214,215 ЦПК
України, ст.150 ЖК України, ст.383, 391 ЦК
України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди в здійсненні ним
права власності на квартиру АДРЕСА_1
шляхом зняття з паспортної реєстрації
та виселення ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Харківської області
через Орджонікідзевський районний суд
м. Харкова в 10-денний строк з моменту
проголошення рішення.

Суддя: