Справа № 285/4102/14-ц
Новоград-Волинський міськрайонний суд
Житомирської області
в складі: головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м.
Новоград-Волинський цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування
житловою площею, що є спільною
частковою власністю,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з цим позовом
та просить встановити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1, та
стягнути з відповідача на його користь
судові витрати.
В обґрунтування позову вказує, що
відповідно до договору дарування
квартири від 11.12.2000 року ОСОБА_1 на праві
власності належить ? частина квартири
АДРЕСА_1, інша ? частина цієї квартири
ОСОБА_1 проживає в Росії, а його
частиною певний час користувалася
відповідач зі своєю дочкою. На даний
час ОСББ «Зелені» зверталися з позовом
до ОСОБА_1 про стягнення коштів за
обслуговування квартири, оскільки
постійні жильці оплачувати ці послуги
Оскільки спірна квартира складається з
двох ізольованих кімнат, необхідно
виділити в користування ОСОБА_1
ізольовану кімнату розміром 18,3 кв.м,
якою він користувався, і яка у зв'язку
із його боргами відключена від
опалення. Іншу кімнату залишити
відповідачці. Коридор, ванну, туалет,
кухню залишити у спільному
користуванні співвласників квартири.
У судове засідання представник
позивача ОСОБА_3 не з'явився. Надав
заяву про розгляд справи без його
участі, позовні вимоги підтримую та
просить задовольнити. У разі неявки в
судове засідання відповідача не
заперечує проти винесення по справі
Відповідач повідомлялась про час та
місце розгляду справи. В судове
засідання не з'явилась, клопотань та
заперечень не надала. За таких
обставин, враховуючи думку
представника позивача, суд вважає за
можливе слухати справу за відсутності
відповідача за наявними матеріалами у
справі з постановленням заочного
рішення згідно ст.ст. 224-226 ЦПК України.

Врахувавши заяву представника
позивача, дослідивши матеріали справи
та давши їм належну оцінку, суд
приходить до наступного.

З матеріалів цивільної справи
вбачається, що квартира АДРЕСА_1
відповідно до договору дарування
квартири та технічного паспорта
належить позивачу ОСОБА_1 та
відповідачці ОСОБА_2 в рівних долях
(а.с.3,5,6).

Спірна квартира є двохкімнатною,
складається із двох ізольованих
житлових кімнат площею 18,3 кв.м. та 14,3
кв.м. (а.с.5,6).

За правилом ч. 3 ст. 319 ЦК України усім
власникам забезпечуються рівні умови
здійснення своїх прав.

Порядок здійснення права спільної
часткової власності встановлений
статтею 358 ЦК України. Співвласники
можуть домовитись про порядок
володіння та користування майном, що є
у спільній частковій власності. За
відсутності згоди порядок володіння та
користування майном визначається
судом.

Відповідно до роз'яснень п.14 постанови
Пленуму верховного Суду України «Про
судову практику у справах за позовами
про захист права приватної власності»
№ 20 від 22 грудня 1995 року (з наступними
доповненнями) квартира, яка є спільною
сумісною чи спільною частковою
власністю, на вимогу учасника
(учасників) цієї власності підлягає
поділу в натурі, якщо можливо виділити
сторонам ізольовані жилі та інші
приміщення з самостійними виходами,
які можуть використовуватися як окремі
квартири або які можна переобладнати в
такі квартири. У протилежному випадку
може бути встановлено порядок
користування приміщеннями квартири,
якщо про це заявлено позов.

Враховуючи вищевикладене суд
приходить до висновку, що заявлені
позовні вимоги підлягають задоволенню
шляхом встановлення порядку
користування квартирою АДРЕСА_1 та
виділення у користування позивачу
ОСОБА_1 ізольованої житлової кімнати
площею 18,3 кв. метрів, яка згідно плану
квартири позначена номером 6, а
відповідачу ОСОБА_2 ізольованої
житлової кімнати площею 14,3 кв. метрів,
яка згідно плану квартири позначена
номером 7.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 212-215, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 358, 369, 383, 391 ЦК
України, суд-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, а саме:

- виділити в користування ОСОБА_1
ізольовану кімнату розміром 18,3 кв.м;

- виділити в користування ОСОБА_2
ізольовану кімнату розміром 14,3 кв.м.;

- коридор, ванну, туалет та кухню
залишити у спільному користуванні
співвласників квартири.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
одержання його копії.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Новоград-Волинський
міськрайонний суд. Апеляційна скарга
на рішення може бути подана протягом 10
днів з дня його оголошення.

Головуючий