Справа № 2-4/11 Провадження №
22-ц/772/2910/2014Головуючий в суді першої
інстанції Слободяник Т.В.Категорія
47Доповідач Луценко В. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" грудня 2014 р. м. Вінниця

Колегія суддів судової палати з
цивільних справ апеляційного суду
Вінницької області в складі:

головуючого: Луценка В.В.,

суддів: Сала Т.Б., Зайцева А.Ю.,

при секретарі: Торбасюк О.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
апеляційного суду Вінницької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Немирівської міської ради, ОСОБА_3 про
визначення порядку розпорядження та
використання земельної ділянки
громадянами, яким житловий будинок,
господарські будівлі та споруди
належать на праві спільної часткової
власності, за апеляційною скаргою
ОСОБА_3 на рішення Немирівського
районного суду Вінницької області від
14 серпня 2014 року,

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до
Немирівської міської ради, Вінницької
області, ОСОБА_3 про визначення порядку
розпорядження, використання земельної
ділянки громадянами, яким житловий
будинок, господарські будівлі та
споруди належать на праві спільної
часткової власності.

В позовній заяві ОСОБА_2 зазначив, що
йому на праві спільної часткової
власності належить 18/50 частки
одноповерхового житлового будинку
АДРЕСА_1, подарований 16.03.2009 року
батьком ОСОБА_4, згідно договору
дарування і право власності на який
зареєстровано в КП «Тульчинське МБТІ»
від 24.04.2009 року. Інших 16/25 частини
будинку АДРЕСА_1 знаходиться у
володінні ОСОБА_3 Даний житловий
будинок з господарськими будівлями
розташований на присадибній земельній
ділянці, яка відноситься до земель
Немирівської міської ради, площею 0,07га.
З 2005 року він разом з сім'єю проживає в
належній йому на праві власності
частині будинку, користується частиною
земельної ділянки. Однак між ним та
ОСОБА_3 виникають суперечки стосовно
використання земельної ділянки не
зважаючи на те, що за рішенням зборів
уповноважених колгоспу «Україна» с.
Кірово, Немирівського району від 12.05.1983
року його батьку ОСОБА_4 було виділено
частину земельної ділянки площею 350
кв.м. з присадибної земельної ділянки
ОСОБА_3 у зв'язку з придбанням частини
будинку. Являючись власником частини
будинку він та ОСОБА_3 до цього часу не
досягли згоди відносно використання
земельної ділянки що є необхідним для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель. Просив
встановити між ним та ОСОБА_3 порядок
розпорядження, використання земельної
ділянки громадянами, яким житловий
будинок, господарські будівлі та
споруди належать на праві спільної
часткової власності.

Рішенням Немирівського районного суду
Вінницької області від 14.08.2014 року
позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено.

Визначено порядок використання та
виділено у користування земельну
ділянку, розташовану по АДРЕСА_1, згідно
варіанту №2 висновку №793-4-Е від 15.03.2011
року будівельно-технічної експертизи
за яким виділено ОСОБА_2 земельну
ділянку площею 350 кв.м. - розмірами 287
кв.м. біля будинку, 27,0 кв.м. загального
користування та 36,0 кв.м. дорізка;

ОСОБА_3 виділено у користування
земельну ділянку загальною площею 468
кв.м. - розмірами 441 кв.м. біля будинку, 27,0
кв.м. загального користування, земельна
ділянка загального користування для
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 разом становить 54,0 кв.м.
(27,0 кв.м. + 27,0 кв.м.).

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2
судові витрати за надання правової
допомоги в сумі 3016 гривень.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить
рішення суду скасувати, ухвалити нове
рішення, яким відмовити у задоволення
позовних вимог, посилаючись на
порушення судом першої інстанції норм
процесуального та матеріального права.

Заслухавши доповідача, пояснення і
заперечення сторін, які з'явились у
судове засідання, перевіривши
матеріали справи та доводи апеляційної
скарги, судова колегія не знаходить
підстав для її задоволення.

З матеріалів справи вбачається, що
відповідно до договору купівлі-продажу
від 31.03.1984 року ОСОБА_3 продав ОСОБА_4 4/25
частини житлового будинку АДРЕСА_1.
Даний договір посвідчений нотаріусом
Немирівської державної нотаріальної
контори ОСОБА_5

Відповідно до протоколу №2 зборів
уповноважених колгоспу «Україна» с.
Кірово, Немирівського району,
Вінницької області від 12.05.1983 року
ОСОБА_4 було виділено частину земельної
ділянки площею 350 кв.м. з присадибної
земельної ділянки ОСОБА_3 для
обслуговування частини будинку, яку
продав йому ОСОБА_3 (а.с.5).

Рішенням виконкому Немирівської
міської ради від 15.08.1989 року №104 ОСОБА_4
надано дозвіл на переобладнання
частини будинку АДРЕСА_1 та проведення
будівельних робіт і виготовлення
проекту забудови земельної ділянки
(а.с.13-15).

З відповіді Немирівської міської ради
від 30.05.2007 року вбачається, що ОСОБА_4 та
ОСОБА_3 неодноразово пропонувалось
здійснити розподіл земельної ділянки,
яка закріплена за будинком АДРЕСА_1 за
спільною згодою, а у разі недосягнення
такої згоди запропоновано звернутися в
суд (а.с.6).

Згідно договору дарування від 16.03.2009
року посвідченого приватним
нотаріусом Немирівського районного
нотаріального округу, зареєстрованого
в реєстрі за №546 ОСОБА_4 подарував
належну йому на праві власності
частину будинку АДРЕСА_1 своєму сину
ОСОБА_2 Відповідно до витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 24.04.2009 року ОСОБА_2 є власником
18/50 частини житлового будинку АДРЕСА_1
(а.с.9-11).

До цього часу між ОСОБА_2 та ОСОБА_3
існує спір щодо порядку користування
земельною ділянкою, загальною площею 818
кв.м., яка виділена для обслуговування
будинку з господарськими будівлями
АДРЕСА_1.

За висновком будівельно-технічної
експертизи №793-4-Е від 15.03.2011 року надано
два варіанта встановлення порядку
користування земельною ділянкою між
ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Дослідивши матеріали справи, висновок
будівельно-технічної експертизи, суд
першої інстанції обґрунтовано прийшов
до висновку про те, що найбільш
сприятливим для сторін варіантом
встановлення порядку користування
земельною ділянкою є варіант №2
висновку експерта, згідно якого в
користування ОСОБА_2 виділена земельна
ділянка площею 350 кв.м., з яких в
особисте користування 287 кв.м., 27 кв.м.
загального користування, 36 кв.м.
дорізка. В користування ОСОБА_3
виділено земельну ділянку загальною
площею 468 кв.м. (а.с.107-116).

Доводи, викладені в апеляційній скарзі
ОСОБА_3, про те, що він один є власником
всього будинку АДРЕСА_1 не відповідають
дійсності та повністю спростовуються
доказами, які знаходяться в матеріалах
справи.

Розподіл судових витрат проведено
судом відповідно до вимог статті 88 ЦПК
України.

Рішення суду відповідає обставинам і
матеріалам справи, ґрунтується на
вимогах закону, а тому підстав для його
скасування або зміни судова колегія не
знаходить.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.303, 307, 308, 312-315, 317, 319 ЦПК України,
судова колегія,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити, а
рішення Немирівського районного суду
Вінницької області від 14 серпня 2014
року залишити без змін.

Ухвала набуває законної сили з моменту
її проголошення, однак може бути
оскаржена до Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ на протязі 20 днів.

Головуючий суддя: _______
Луценко В.В.

Судді: _______
Сало Т.Б.

_______
Зайцев А.Ю.