Яготинський районний суд Київської
справа № 382/1503/14
РІШЕННЯ

іменем України

14 серпня 2014 року
Яготинський районний
суд
Київської області, в
складі;

Головуючого судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

представника позивача- адвоката
ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Яготині, справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про
позбавлення права користування жилим
приміщенням, усунення перешкод в
користуванні жилим приміщенням шляхом
зняття з реєстраційного обліку та
виселення.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що
він є власником житлового будинку по
АДРЕСА_1.

З 25 грудня 2010 року в даному житловому
будинку зареєстрований відповідач по
справі - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, колишній
чоловік його дочки- ОСОБА_6.

Спільно мешкати з відповідачем в
даному будинку він та його дружина не
мають можливості через систематичну
протизаконну поведінку відповідача.
Відповідач постійно влаштовує сварки,
через зловживання спиртних напоїв,
ображає його дружину, псує речі. З цього
приводу він та його дружина
неодноразово звертались із заявами до
правоохоронних органів, що
підтверджується висновками
Яготинського РВГУ МВС України в
Київській області від 08.04.2014 року, та
від 09.05.2013 року .

Однак і після цього відповідач створює
нестерпні умови співжиття в одному
будинку.

Про неправомірні дії та поведінку
відповідача ОСОБА_4, неоднократно
попереджали працівники міліції.

Крім того, за час проживання в будинку
відповідач ОСОБА_4 комунальних
платежів не сплачу, хоча проживає в
будинку та користується всіма
послугами.

За таких умов спільне проживання з
відповідачем в одному будинку є
неможливе.

Посилаючись на вимоги передбачені
ст.. 116 ЖК України, просив:

Виселити відповідача - ОСОБА_4 з будинку
за АДРЕСА_1, як особу, яка систематично
порушує правила співжиття і робить
неможливим проживання з ним в одному
житловому будинку.

В судовому засіданні позивач збільшив
свої позовні вимоги та зміну підстав
позову, та просив позбавити
відповідача права користування
житловим будинком та усунути
перешкодив користуванні будинком,
шляхом зняття з реєстраційного обліку
та виселення, мотивуючи наступним:

Відповідач є колишнім чоловіком
їхньої дочки які проживають разом в
його житловому будинку. Відповідач
ніколи не являвся членом його сім»ї,
в них завжди були різні бюджети, вони
ніколи не вели разом спільне
господарство. Відповідач проживає в
його будинку абсолютно безкоштовно,
не сплачуючи йому не за користування
житлом, не за комунальні послуги, яким
користується. Вважаючи відповідача
тимчасовим жильцем в його будинку, то
відповідно до ст.. 98 ЖК України,
останній зобов»язаний негайно
звільнити приміщення по його вимозі.

Із пояснення позивача видно, що
відповідач будучи одруженим з його
дочкою, в його будинку по АДРЕСА_1,
проживає з 1993 року, проте зареєстрував
він його в своєму будинку тільки в
грудні 2010 року. Проживаючи в його
будинку, відповідач допомагав по
ремонту будинку по роботі на городі.
І взагалі він є трудягою, але надмірне
вживання останнім спиртного
приводить до постійних сварок між
ними. Дійсно, він вже на протязі
тривалого часу проживає в іншому
будинку по АДРЕСА_2, в будинку матері
його дружини. В свій будинок по
АДРЕСА_1 приходить тільки вдень, а на
ніч повертається до того будинку.

Із пояснення відповідача видно,що в
червні 1993 року він одружився із
дочкою позивача, із цього часу
постійно проживає в будинку позивача
разом із своєю дружиною ОСОБА_6 та
сином 1994 року народження, який на
даний час перебуває на строковій
службі в Збройних силах України.
Іншого житла не він не його дружина не
мають. Будинок в якому він разом зі
своєю сім»єю проживає має; 4-ри
кімнати, в одній з яких проживає він
разом із своєю сімєю, прихожу в якій
знаходиться телевізор яким
користуються як власник будинку з
дружиною, так я він із своєю сім»єю. В
будинку є один холодильник, яким
користуються як сім»я позивача так і
його сім»я. Продукти харчування
спільні, їсти готують на всіх. По
домовленості із власником будинку,
комунальні послуги сплачує позивач
так як він має пільги, як у часник
ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС.
За час проживання в будинку, він за
власні кошти проводив поточні
ремонтні роботи будинку, придбав
стінку, телевізор, пилосос, диван,
побудував парник, на якому разом з
батьками його дружини вирощував
розсаду, яку він продавав на базарі а
отримані від цього кошти віддавав
матері дружини. Завжди працював
підтримуючи матеріально батьків
дружини. На даний час він працює
охоронником банку в м. Києві. Будинок
має два входи, але всі користуються
одним входом. В даному будинку, він
зареєстрований з грудня 2010 року. В
зв»язку із сварками які останнім
часом почали виникати між його сім»єю
та сім»єю позивача, на вимогу
батьків його дружини, в 2012 році його
шлюб за ініціативою його дружини,
було розірвано. Не дивлячись на те що
між ним та його дружиною шлюб
розірвано, вони продовжують проживати
разом в будинку батьків його дружини.
На даний час в даному будинку
проживають; він, його дружина та мати
дружини. Позивач на протязі тривалого
часу, проживає по іншій адресі в
будинку матері його дружини, до
будинку по АДРЕСА_1 приходить тільки
вдень а на ніч повертається до
будинку матері його дружини, що
знаходиться по АДРЕСА_2.

Із показів свідка ОСОБА_7 / дружини
позивача / видно, що дійсно з 1993 року в
її та її чоловіка будинку проживає їх
колишній зять та її дочка. Останні
проживають в окремій кімнаті будинку.
В будинку є один холодильник, яким
користуються як її сім»я так і сім»їя
її дочки, продукти харчування спільні,
посуд спільний, їсти готують на всіх.
Останнім часом, із за вживання
спиртного відповідачем та її дочкою,
між останніми та нею виникають постій
сварки, а тому вона вимушена була
викликати працівників міліції.

В судовому засіданні встановлено
наступне:

Після реєстрації шлюбу між
відповідачем ОСОБА_4 та дочкою
позивача, що мало місце в червні 1993
року, останні почали проживати в
будинку по АДРЕСА_1, належний на
праві власності батькам дружини
відповідача. Проживаючи в даному
будинку, в 1994 році, в них народився син,
який на даний час перебуває на
строковій службі в лавах Збройних сил
України.

Даний будинок має; 4-ри кімнати, в одній
з яких проживає відповідач разом із
дружиною, прихожою в якій знаходиться
телевізор та іншими кімнатами крім
спальні батьків дружини відповідача,
відповідач та його дружина також
користуються.

В будинку є один холодильник, яким
користуються як сім»я позивача так і
відповідач зі своєю сім»єю. Продукти
харчування спільні, їсти готують на
всіх. По домовленості із власником
будинку, комунальні послуги сплачує
позивач так як він має пільги, як у
часник ліквідації наслідків аварії на
ЧАЕС. За час проживання в будинку,
відповідач приймав участь в
проведенні поточного ремонту будинку
та роботах на присадибній ділянці.
Будинок має два входи, але всі
користуються одним входом. В даному
будинку, відповідач зареєстрований з
грудня 2010 року. В листопаді 2012 року,
шлюб між відповідачем та його дружиною
за ініціативою останньої було
розірвано, але вони продовжують
проживати разом в даному будинку. На
даний час в даному будинку
проживають; відповідач, його дружина
та мати дружини. Позивач на протязі
тривалого часу, проживає по іншій
адресі в будинку матері його дружини,
до будинку по АДРЕСА_1 приходить
тільки вдень, а на ніч повертається до
будинку матері його дружини, що
знаходиться по АДРЕСА_2.

Постановою Яготинського районного
суду від 15.04. 2014 року ОСОБА_4 підданий
адміністративному стягненню у
вигляді штрафу на к користь держави в
розмірі 51 гривні, за скоєння ним
адміністративного правопорушення
передбаченого ст.. 173-2 КУАП, за
вчинення сварки що мало місце 08.04. 2014
року із тещею ОСОБА_7 / а.с. 35 /

В обгрунтування своїх позовних вимог,
позивач посилається на вимоги
передбачені ст.. 98 ЖК України, вважаючи
відповідача тимчасовим жильцем в
будинку позивача.

Відповідно до ст. 98 ЖК України наймач
жилого приміщення та члени його сім'ї,
які проживають разом з ним, можуть за
взаємною згодою дозволити тимчасове
проживання в жилому приміщенні, що є в
їх користуванні, інших осіб без
стягнення плати за користування
приміщенням (тимчасових жильців), в
тому числі опікуна чи піклувальника,
який не є членом сім'ї наймача.

Тимчасові жильці на вимогу наймача або
членів сім'ї, які проживають разом з
ним, зобов'язані негайно звільнити
приміщення, а в разі відмовлення -
підлягають виселенню в судовому
порядку без надання іншого жилого
приміщення.

Проте з даною позицією позивача, суд
погодитись не може.

Відповідач разом із своєю дружиною
будучи в зареєстрованому шлюбі із
дочкою позивача, проживають в будинку
останнього з 1993 року. Проживаючи
вданому будинку в 1994 році в них
народився син, який зареєстрований в
даному будинку. На даний час,
відповідач також зареєстрований в
будинку позивача. Проживаючи в даному
будинку, вони проживали однією
сім»єю, користувалися всіма
приміщеннями будинку. Мають спільний
посуд, один холодильник, продукти
харчування спільні, їжу готують
спільно. Проживаючи в даному будинку
на протязі 21 року, відповідач приймав
участь як матеріально так і фізично в
поточному ремонті будинку, обробляв
присадибну ділянку.

В силу ст.. 156 ЖК України, члени сім»ї
власника житлового будинку, які
проживають з ним разом в належному
йому будинку, користуються житловим
будинком нарівні з власником будинку.
До членів сім»ї власника будинку
відносяться особи, вказані в частині
другій статті 64 цього Кодексу.
Припинення сімейних відносин з
власником будинку, не позбавляє їх
права користування займаним
приміщенням При відсутності
домовленості між власником будинку та
колишнім членом його сім» про
безкоштовне користування житловим
приміщенням, до цих відносин
застосовуються правила встановлені
статтею 162 цього Кодексу.

В силу частини 2 ст. 64 ЖК України, до
членів сім'ї власника будинку
(квартири) належать дружина наймача, їх
діти і батьки. Членами сім'ї наймача
може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство. Якщо особи вказані в
частині другій цієї статті перестали
бути членами сім»ї наймача, але
продовжують проживати в займане ому
житловому приміщенні, вони мають такі
ж права та обов»язки, як наймач та
члени його сім»ї.

Таким чином суд приходить до висновку,
що відповідач є членом сім»ї власника
житлового будинку. Після розлучення
відповідач продовжує проживати разом
з дружиною в будинку позивача. При
вирішенні спору між власником будинку
та відповідачем по питанню сплати
комунальних послуг, то позивач має
право скористатись вимогами статті 162
ЖК України.

В силу пункту 3 ст. 10 ЦПК України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або
заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.. ст..
64, 98, 156 ЖК України, суд-

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про
позбавлення права користування жилим
приміщенням, усунення перешкод в
користуванні жилим приміщенням шляхом
зняття з реєстраційного обліку та
виселення, відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області,
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.