Справа №127/4413/13-ц
Провадження № 2-зз/127/17/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

14 березня 2014 року
Вінницький міський суд Вінницької
області

в складі: головуючого - Овсюка Є.М.

при секретарі - Олійник І.Ю.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні матеріали заяв Публічного
акціонерного товариства «Банк Форум» і
ОСОБА_1 про скасування заходів
забезпечення позову в частині
скасування арешту на земельну ділянку,
-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Вінницького міського
суду перебувала цивільна справа за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення
грошових коштів.

14.02.2014 р. Публічне акціонерне
товариство «Банк Форум» звернулось до
суду з заявою про скасування заходів
забезпечення позову в частині
накладення арешту на нерухоме майно
належне ОСОБА_1 - земельну ділянку
загальною площею 0,0816 га.

26.02.2014 р. з аналогічною заявою до суду
звернувся ОСОБА_1

Заяви мотивовані тим, що ухвалою
Ленінського районного суду м. Вінниці
від 27 вересня 2011 р. вжито заходи
забезпечення позову та накладено арешт
на усе майно ОСОБА_1 в процесі розгляду
справи № 127/4413/13 - ц за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 про стягнення 584412,11 грн. на
підставі договору позики укладеного
17.12.2008 р.

На виконання даної ухвали суду
накладено арешт на належне ОСОБА_1
нерухоме майно:

- земельну ділянку площею 0,0407 га,
кадастровий номер земельної ділянки -
:04:001:0246 розташованої в АДРЕСА_1,
яка належить ОСОБА_1 на праві власності
на підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку, серії
ЯЖ, № 750725, виданого управлінням
земельних ресурсів у Вінницькому
районі 08.08.2008 р. на підставі договору
купівлі - продажу, посвідченого ОСОБА_3,
приватним нотаріусом Вінницького
районного нотаріального округу, 07.06.2007
р. за реєстром № 4087 та зареєстрованого
в Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 48;

- земельну ділянку площею 0,0409
га, кадастровий номер земельної
ділянки - :04:001:0247 розташованої в
селі Бохоники, масив «Поляна», вул.
Інститутська, 16, Вінницького району
Вінницької області, яка належить
ОСОБА_1 на праві власності на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку, серії ЯЖ, № 750726,
виданого управлінням земельних
ресурсів у Вінницькому районі 08.08.2008 р.
на підставі договору купівлі - продажу,
посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Вінницького районного
нотаріального округу, 22.01.2003 р. за
реєстром № 428 та зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 49.

В жовтні 2013 р. на підставі ст. ст. 24, 27
Закону України «Про державний
земельний кадастр» ОСОБА_1 зазначені
земельні ділянки об'єднані в
результаті чого сформована земельна
ділянка загальною площею 0,0816 га та
присвоєно новий кадастровий №
:04:001:0646 цільове призначення: для
будівництва та обслуговування
житлового будинку.

Зазначений об'єкт нерухомого майна
належний ОСОБА_1 перебуває в іпотеці
Публічного акціонерного товариства
«Банк Форум», про що свідчить договір
іпотеки № 0269/08/20 - ZLv від 17 вересня 2008 р.,
укладений з метою забезпечення
зобов'язань ОСОБА_1 перед ПАТ «Банк
Форум» за кредитним договором № 0269/08/20 -
ZLv від 17 вересня 2008 р. на суму 55000,00 дол.
США.

Посилаючись на те, що в результаті
накладення арешту на зазначене майно,
яке перебуває в іпотеці ПАТ «Банк
Форум» не може бути виконане рішення
суду, оскільки зазначене майно
обтяжене правами третьої особи -
іпотекою ПАТ «Банк Форум». Заявник
просить скасувати арешт.

В судовому засіданні представники ПАТ
«Банк Форум» та ОСОБА_1 підтримали
вимоги заяви, обгрунтовуючи їх
відповідними обставинами.

ОСОБА_2 надіслав до суду заперечення на
заяви про скасування заходів
забезпечення позову, які приєднані до
матеріалів справи.

Заслухавши пояснення представників,
дослідивши матеріали справи суд дійшов
висновку про обгрунтованість даних
заяв і наявність підстав для їх
задоволення, враховуючи наступне.

Як вбачається з матеріалів справи
земельні ділянки площею 0,0407 га і площею
0,0409 га, які знаходяться за адресами:
АДРЕСА_1, які належать ОСОБА_1 на праві
власності перебувають в іпотеці ПАТ
«Банк Форум», про що свідчить договір
іпотеки № 0269/08/20 - ZLv від 17 вересня 2008 р.,
укладений з метою забезпечення
зобов'язань ОСОБА_1 перед ПАТ «Банк
Форум» за кредитним договором № 0269/08/20 -
ZLv від 17 вересня 2008 р. на суму 55000,00 дол.
США.

Відповідно до ч.1 ст.1 Закону України
«Про іпотеку» іпотекодержатель має
право в разі невиконання боржником
забезпеченого іпотекою зобов'язання
одержати задоволення своїх вимог за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими кредиторами цього
боржника.

Враховуючи, що право вимоги на
зазначені земельні ділянки виникло у
ПАТ «Банк Форум» відповідно до умов
іпотечного договору від 17 вересня 2008 р.
раніше ніж у ОСОБА_2 нотаріально
посвідчений договір позики, з яким
ОСОБА_1 уклав 17.12.2008 р., то ПАТ «Банк
Форум» має переважне перед іншими
кредиторами цього боржника право на
задоволення своїх вимог за рахунок
предмета іпотеки.

Відповідно до ч.3 ст.154 ЦПК України
заходи забезпечення позову можуть бути
скасовані судом, якій розглядає справу.

З врахуванням наведеного, керуючись
ст.154 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Скасувати заходи забезпечення позову
вжиті ухвалою Ленінського районного
суду м. Вінниці від 27 вересня 2011 р. по
справі № 2 - 3993/11 в частині накладення
арешту на нерухоме майно належне
ОСОБА_1 - земельну ділянку загальною
площею 0,0816 га, кадастровий №
:04:001:0646, за адресою: АДРЕСА_1,
цільове призначення: для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
«присадибна ділянка».

В іншій частині ухвалу Ленінського
районного суду м. Вінниці від 27.09.2011 р.
залишити без змін.

Копію ухвали для виконання направити
до Реєстраційної служби Вінницької
міської ради.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається протягом п'яти днів з дня її
проголошення.

Суддя: