Справа №760/4682/14-ц
У Х В А Л А

11 березня 2014 року
м.
Київ

Суддя Солом'янського районного суду м.
Києва Коробенко С.В., розглянувши
позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ГУЮ у м.
Києві, третя особа Дванадцята Київська
державна нотаріальна контора про
встановлення спадкової маси та
визнання права власності в порядку
спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

06.03.2014 року Позивач звернувся до
Солом'янського районного суду м. Києва
з зазначеним позовом та просить його
задовольнити.

Відповідно до ст.114 ЦПК України, позови,
що виникають з приводу нерухомого
майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Згідно ч.1 ст.190 ЦК України майном як
особливим об'єктом вважається окрема
річ, сукупність речей, а також майнові
права та обов'язки, а відповідно до ч.2
вказаної статті майнові права
визнаються речовими правами.

Відповідно до листа Верховного Суду
України від 20.03.2008р. «Щодо застосування
ч.1 ст.114 ЦПК України», правила виключної
підсудності, визначені ч.1 ст.114 ЦПК
України стосуються позовів щодо
будь-яких вимог, пов'язаних з правом
особи на нерухоме майно, а також
речових (майнових) прав на власне чи
чуже нерухоме майно.

З матеріалів справи вбачається, що
Позивач просить визнати за ним право
власності на наступне майно:

- 1/4 частину квартири АДРЕСА_1;

- 2/3 частини квартири АДРЕСА_2;

- 2/3 частини квартири АДРЕСА_3.

- 2/3 частини гаражного боксу АДРЕСА_4;

- 1/2 частини гаражного боксу АДРЕСА_5;

- 1/2 частини гаражного боксу АДРЕСА_6;

- 1/2 частини гаражного боксу АДРЕСА_7;

- 1/4 частину земельної ділянки, площею
0,06 га., що знаходиться в садовому
товаристві «Сулимівське-3»
Бориспільського р-ну, Київської
області, кадастровий номер
:01:001:0009;

- 1/2 частину земельної ділянки, площею
0,06 га., що знаходиться в садовому
товаристві «Сулимівське-3»
Бориспільського р-ну, Київської
області, кадастровий номер
:07:003:0405;

- 1/2 частину земельної ділянки, площею
0,12 га., що знаходиться в садовому
товаристві «Сулимівське-3»
Бориспільського р-ну, Київської
області, кадастровий номер
:79:000:5350;

- 1/4 частину автомобіля маруки «ДЕУ
Ланос» д/н НОМЕР_1;

- 1/2 частину автомобіля марки «ВАЗ» д/н
НОМЕР_2.

Визначаючи основну частку майна, що
становить спадкову масу, і за
місцезнаходженням якої необхідно
визначати підсудність справи, суд
приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів позову
підсудність в даному випадку обрана
Позивачем за місцезнаходженням майна,
що розташоване у Солом'янському районі
м. Києва.

Виходячи із середньої вартості 1 кв.м
житла в двокімнатній квартирі на
вторинному ринку в даній місцевості на
сьогодні, яка згідно з даними
Інформаційно-аналітичного порталу
«Столична нерухомість»
(http://100realty.ua/analytics/) в лютому 2014 року
складала 18 592,00 гривень, вартість
квартири АДРЕСА_2 може становити 557760
гривень, а, відповідно, 2/3 частки
зазначеного майна коштують 371840
гривень.

Вартість 2/3 частини гаражного
боксу по вул. Єреванській становить 106
667 гривень (2/3 від 160000 грн), таким чином
вартість спадкового майна, що
розташоване у Солом'янському районі м.
Києва становить 371840 + 106667 = 478507 гривень.

Середня вартість 1 кв.м в
однокімнатній квартирі на вторинного
ринку житла в Дніпровському районі м.
Києва станом на лютий 2014 року становить
16 707 гривень. Таким чином, вартість
квартири АДРЕСА_1 може становити 517 917
гривень, а, відповідно, 1/4 частина
квартири - 129479,25 грн. З урахуванням
половини вартості двох гаражних
боксів, які є предметом позову,
вартість майна, розташованого в
Дніпровському районі може становити
449319,25 гривень.

Середня вартість 1 кв.м в
двокімнатній квартирі на вторинного
ринку житла в Святошинському районі м.
Києва станом на лютий 2014 року становить
15 538 гривень (http://100realty.ua/analytics/), і таким
чином вартість квартири АДРЕСА_3 може
становити 831 283 гривень, а, отже, 2/3
частини зазначеної квартири можуть
коштувати 554 188 гривень.

Вартість земельних ділянок,
розташованих в садовому товаристві
«Сулимівське-3» Бориспільського р-ну,
Київської області, є значно нижчою
порівняно з вартістю нерухомості в м.
Києві.

Як вбачається з викладених
розрахунків, основна частина майна, що
становить спадкову масу, (відповідно до
його вартості) знаходиться за адресою:
АДРЕСА_3.

З огляду на викладене, суд приходить до
висновку про непідсудність даної
справи Солом'янському районному суду м.
Києва.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України
позовна заява повертається позивачеві
у випадку, коли справа не підсудна
цьому суду.

На підставі викладеного, керуючись
ст.114, 121, ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ГУЮ у м.
Києві, третя особа Дванадцята Київська
державна нотаріальна контора про
встановлення спадкової маси та
визнання права власності в порядку
спадкування повернути позивачеві,
роз'яснивши йому право звернення до
суду за місцем знаходження основної
частки майна.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи яка її
оскаржує апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя: