Справа № 736/327/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2014 року
м.
Корюківка

Корюківський районний суд
Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Чурупченка
М.І.,

при секретарі - Макуха О.О.,

прокурора - Батюк І.В.,

представника позивача - Залога
О.В.,

представника співвідповідача
-Плющ А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Корюківка у приміщенні
суду справу за позовом прокурора
Корюківського району в інтересах
держави в особі: Головного управління
Держземагенства у Чернігівській
області, до ОСОБА_3, співвідповідача
відділу Держземагенства у
Корюківському районі Чернігівській
області,третьої особи на стороні
позивача, що не заявляє самостійних
позовних вимог до предмета спору:
Козилівської сільської ради про
припинення права постійного
користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Прокурор Корюківського району в
інтересах держави в особі: Головного
управління Держземагенства у
Чернігівській області, звернувсь до
суду з цим позовом та просить,
припинити право постійного
користування земельною ділянкою
загальною площею 60,7 га, вартістю - 989147,78
грн., що є складовою частиною
державного акта на право постійного
користування землею серії ЧН б/н від
10.01.1995 року, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів за № 6, ОСОБА_3,
що була надана йому для розширення
селянського/фермерського господарства
в межах Козилівської сільської ради.
Також, уточнивши позовні вимоги,
просять скасувати державну реєстрацію
державного акту серії ЧН б/н від 10.01.1995
року, зареєстрованого в Книзі записів
державних актів за № 6, виданого ОСОБА_3
на земельну ділянку площею - 60,7 га,
вартістю - 989147,78 грн.; цю земельну
ділянку загальною площею 60,7 га
повернути до земель державної
власності.

Свої вимоги аргументують тим, що
земельні ділянки виділялись ОСОБА_3 для
організації селянського (фермерського)
господарства згідно рішення
виконавчого комітету Корюківської
районної ради у 1993 році. У наступному
ОСОБА_3 отримав державний акт на право
постійного користування землею 10.01.1995
року. Ним також 1995 року засновано
селянське /фермерське/ господарство
«Елена», яке функціонувало на
території Козилівської сільської ради.
15.10.1999 року дане СФГ ліквідовано. Однак,
після ліквідації вказаного СФГ
зазначені земельні ділянки не
вилучались.Дані земельні ділянки не
використовувались і вже заліснена, та
забур'янена, що свідчить про тривалий
термін її не використання за
призначенням.

Тому і виникла потреба звернутися до
суду із заявою про припинення права
постійного користування земельною
ділянкою 60,7 га та скасування державної
реєстрації державного акту на цю
земельну ділянку.

Прокурор, Батюк І.В. в судовому
засіданні позов підтримала в повному
обсязі та просила задовольнити.

Представник Головного управління
Держкомагенства у Чернігівській
області, Залоза О.В. в судовому
засідання позовну заяву підтримала
повністю.

Представник відділу
Держкомземагенства у Корюківському
районі Чернігівської області
уточнений позов підтримала.

Відповідач, ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явився, подав до суду
заяву про розгляд справи за його
відсутності. Позовні вимоги визнає в
повному обсязі.

Від третьої особи, Козилівської
сільської ради, у судове засідання
надано заяву про розгляд справи у їх
відсутності у рішенні за позовом
покладаються на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає
за необхідне позов задовольнити за
наступних підстав. По справі
встановлено, що згідно державного акту
на право постійного користування
землею серії ЧН б/н від 10.01.1995 року,
ОСОБА_3 має в постійному користуванні
земельні ділянки загальною площею 91,50
га для селянського (фермерського)
господарства (ділянка НОМЕР_1 площею 60,70
га, ділянка НОМЕР_2 площею 2,00 га, ділянка
НОМЕР_3 площею 28,80 га) на території
Козилівської сільської ради.

Дані земельні ділянки виділялись
ОСОБА_3 для організації селянського
(фермерського) господарства згідно
рішення виконавчого комітету
Корюківської районної ради від 18.02.1992
року № 38 та для розширення селянського
(фермерського) господарства рішенням 18
сесії 21 скликання від 10.12.1993 року
Корюківською районною радою.

Згадані земельні ділянки у
відповідності до ч. 2 ст. 22 Земельного
кодексу України, відноситься до земель
сільськогосподарського призначення.

У наступному ОСОБА_3 отримав державний
акт на право постійного користування
землею серії ЧН б/н від 10.01.1995 року, що
був зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право постійного
користування землею за № 6.

Громадянином ОСОБА_3 07.02.1995 року
засновано селянське /фермерське/
господарство «Елена». Дане фермерське
господарство функціонувало на
території Козилівської сільської ради.

15.10.1999 року дане СФГ ліквідовано. Однак,
після ліквідації вказаного СФГ
зазначені земельні ділянки не
вилучались, про що свідчить архівна
довіка. Згідно якої в архіві відсутні
розпорядження та рішення про вилучення
земельної ділянки у ОСОБА_3.

Також, відповідно довідки РДА від 01.11.2012
року в відділі Держкомзему в
Корюківському районі відсутні дані про
вилучення земельної ділянки у ОСОБА_3

Згідно із довідкою Козилівської
сільської ради - в сільській раді
відсутнє рішення про вилучення
земельної ділянки у відповідача.

Також, відповідно довідки відділу
Дежземагенства в Корюківському районі
та довідки сільської ради - в них
відсутня заява про відмову від
зазаначеної земельної ділянки
відповідачем.

В книзі записів (реєстрації) державних
актів на право постійного користування
землею (громадянами) для ведення
селянського (фермерського)
господарства на території
Корюківської районної Ради народних
депутатів відсутній будь-який запис
щодо припинення права власності на
земельну ділянку площею 91,5 га надану у
постійне користування для розширення
селянського фермерського господарства
ОСОБА_3

У відповідності до результатів
перевірки, проведеної головним
спеціалістом відділу оперативного
контролю за дотриманням вимог
земельного законодавства Управління
контролю за використанням та охороною
земель, земельна ділянка площею 60,7 га,
яка перебуває у постійному
користуванні ОСОБА_3 на підставі
вищевказаного державного акта та
виділена в користування для розширення
селянського/фермерського господарства
ОСОБА_3, заліснена, та забур'янена, що
свідчить про тривалий термін її не
використання за призначенням.

Факт тривалого неналежного
використання цієї земельної ділянки
підтверджено довідкою Козилівської
сільської ради від 04.10.2012 року № 284, а
також поясненнями землевпорядника
Козилівської сільської ради ОСОБА_6 від
18.02.2013 року, та члена колишнього СФГ
«Елена» ОСОБА_7, яка вказує на те, що в
державному акті на право постійного
користування землею серії ЧН від 10.01.1995
року крім земельної ділянки площею 60,7
га яка вже тривалий час не
використовується, включені ще 2
земельні ділянки площею 2 га та 28,8 га,
які на даний час обробляються.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про
державний контроль за використанням та
охороною земель», невжиття заходів
щодо боротьби з бур'янами - допущення
появи небажаної трав'янистої
рослинності, яка негативно впливає
на розвиток культурних рослин,
призводить до поширення шкідників і
хвороб або не дає можливості
використовувати землі за
призначенням. Невиконання вимог щодо
використання земель за цільовим
призначенням - невикористання
земельної ділянки, крім реалізації
науково обґрунтованих проектних
рішень, або фактичне використання
земельної ділянки, яке не відповідає
її цільовому призначенню,
встановленому при передачі земельної
ділянки у власність чи наданні в
користування, в тому числі в оренду,
а також недодержання режиму
використання земельної ділянки або її
частини в разі встановлення обмежень
(обтяжень).

Тобто землекористувач може порушити
вимоги законодавства щодо цільового
використання земельної ділянки, у т.ч. і
шляхом невикористання земельної
ділянки є пасивна поведінка, що і має
місце в даному випадку, оскільки
ділянка не використовується взагалі.

Згідно ст. 143 ЗК України, використання
земельної ділянки не за цільовим
призначенням, не усунення допущених
порушень законодавства, забруднення
земель відходами та засмічення
чагарниками є підставою для
примусового припинення прав на
земельну ділянку.

За таких обставин заявлені прокурором
вимоги, в інтересах держави в особі
Головного управління Держземагенства
у Чернігівській області обґрунтовані і
підлягають задоволенню, оскільки
наявність земельної ділянки, що не
використовується за призначенням для
вирощування сільськогосподарської
продукції, а заростає бур'янами, завдає
шкоди економічним інтересам держави.
За таких умов суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Оскільки позов задовольняється то з
відповідача слід стягнути судовий збір
по розгляду даної справи.

Керуючись ст.ст. 96, 141, 143, 158 Земельного
кодексу України, ст. 1 Закону України
«Про державний контроль за
використанням та охороною земель»,
ст.ст. 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов прокурора Корюківського
району в інтересах держави в особі:
Головного управління Держземагенства
у Чернігівській області - задовольнити
повністю.

Припинити право постійного
користування земельною ділянкою
загальною площею 60,7 га, вартістю - 989147,78
грн., що є складовою частиною
державного акта на право постійного
користування землею серії ЧН №б/н від
10.01.1995 року, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів за № 6, ОСОБА_3,
що була надана йому для розширення
селянського/фермерського господарства
в межах Козилівської сільської ради
Корюківського району Чернігівської
області.

Скасувати державну реєстрацію
державного акту серії ЧН б/н від 10.01.1995
року, зареєстрованого в Книзі записів
державних актів за № 6, виданого ОСОБА_3
на земельну ділянку площею - 60,7 га,
вартістю - 989147,78 грн.

Земельну ділянку загальною площею 60,7
га повернути до земель державної
власності.

Стягнути з ОСОБА_3 судовий збір по
розгляду даної цивільної справи у
розмірі - 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Копію рішення надати сторонам по
справі до відому.

На рішення суду протягом десяти
днів з дня його проголошення може бути
подана апеляційна скарга, особи які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
М. І. Чурупченко