Справа № 461/8419/14 Головуючий у 1 інстанції: Волоско І.Р.
Провадження № 22-ц/783/7456/14 Доповідач в 2-й інстанції: Савуляк Р. В.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2014 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого судді Савуляка Р.В.,

суддів: Бермеса І.В., Мусіної Т.Г.,

за участі секретаря: Щербая В.П.,

з участю: представника апелянта ОСОБА_2 - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їхнього представника ОСОБА_6, представника Відділу примусового виконання рішень Головного управління юстиції у Львівській області Германчука Р.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_2 та Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області на ухвалу Галицького районного суду м. Львова від 09 жовтня 2014 року у справі за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" та ОСОБА_4, ОСОБА_5 про затвердження мирової угоди,-

ВСТАНОВИЛА:

Оскаржуваною ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 09 жовтня 2014 року визнано мирову угоду, укладену між ТзОВ "ОТП Факторинг Україна" та ОСОБА_4, ОСОБА_5 про добровільне виконання рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 29 квітня 2011 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" до ОСОБА_4, ОСОБА_5 стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно, на наступних умовах:

Мирову угоду укладено Сторонами з метою визначення порядку виконання виконавчих листів у справі № 2-673/2011р, виданих 10.06.2011 року Дрогобицьким міськрайонним судом Львівської області на виконання рішення суду від 29.04.2011 року у справі № 2-673/11 за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (03680, м. Київ, вул. Фізкультури, 28Д, Код , п/р № НОМЕР_1 в АТ «ОТП Банк» м. Київ, МФО 300528) до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за Кредитним договором № СМ-SМ1- 603/013/2008 від 05.05.2008р.) у розмірі 4092263,10 грн. та звернення стягнення на майно, що належить ОСОБА_4, а саме: на будівлю першої черги кафе-бару «Колиба» і відпочинкового комплексу «Інклюз» загальною площею 177,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на об'єкт незавершеного будівництва мотелю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, а також на земельну ділянку, площею 0,1125 га, кадастровий номер :01:004:0610, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, що належать на праві власності ОСОБА_4, а кошти, отриманні від реалізації предмета іпотеки, направити на погашення загальної заборгованості ОСОБА_4 перед ТзОВ «ОТП Факторинг Україна» по Кредитному договору СМ-SМЕ 603/013/2008 від 05 травня 2008 року.

1. Станом на день укладення цієї Мирової угоди заборгованість Боржника за виконавчим листом складає: 4092263,10 грн. (чотири мільйона дев'яносто дві тисячі двісті шістдесят три гривні, 10 копійок), а саме:

- 3612890,31 грн. (три мільйона шістсот дванадцять тисяч вісімсот дев'яносто грн. 31 копійка) - заборгованість за Кредитом;

- 335712,58 грн. (триста тридцять п'ять тисяч сімсот дванадцять гривень 58 копійок) - заборгованість за процентами за користування Кредитом, нарахованими відповідно до умов Кредитного договору, станом на 06.08.2010 р.;

- 143660,21 грн. (сто сорок три тисячі шістсот шістдесят гривень 21 копійка) - пеня за прострочення виконання зобов'язань.

1.1 Боржник сплатив заборгованість по відшкодуванню витрат по сплаті державного мита у сумі 1700.00 грн. та витратна інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 120.00 грн. в повному обсязі.

2. Станом на день укладання цієї Мирової угоди заборгованість Боржника за кредитом складає:

- 3612890,31 грн. (три мільйона шістсот дванадцять тисяч вісімсот дев'яносто гривень 31 копійка) - заборгованість за Кредитом;

- 335712,58 грн. (триста тридцять п'ять тисяч сімсот дванадцять гривень 58 копійок) - заборгованість за процентами за користування Кредитом, нарахованимі відповідно до умов Кредитного договору, станом на 06.08.2010р.;

- 143660,21 (сто сорок три тисячі шістсот шістдесят гривень 21 копійка) - пеня за прострочення виконання зобов'язань.

Всього заборгованість за Кредитом на дату укладання Мирової угоди: 4092263,10 грн. (чотири мільйонна дев'яносто дві тисячі двісті шістдесят три гривні 10 копійок).

2.1. Сторони домовились, що Боржник до «07» березня 2014 року зобов'язується погасити боргові зобов'язання в розмірі 44000,00 грн. (сорок чотири тисячі).

3. Сторони прийшли до згоди укласти мирову угоду щодо виконання виконавчого листа на наступиш умовах:

3.1. Боржник зобов'язаний погасити заборгованість за Кредитом та процентами за користування Кредитом (надалі - «Боргові зобов'язання») згідно з наступним Графіком погашення, що є Додатком № 1 до цієї Мирової угоди, що є її невід'ємною частиною. Сторони домовились, що повернення Кредиту та сплата процентів буде здійснюватись в національній валюті України - гривні. Порядок виконання Боргових зобов'язань - шляхом внесення готівки на транзитний рахунок № НОМЕР_1 в АТ «ОТП Банк» (МФО 300528).

3.2. Належно виконувати всі умови цієї Мирової угоди.

4. За умови належного виконання Боржником усіх умов Мирової угоди, Сторони домовились скасувати всю суму пені, що була нарахована до моменту укладання цієї Мирової угоди, за Кредитним договором;

5. Кредитор заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання Боржником не матиме жодних майнових претензій до Боржника з приводе заборгованості за кредитним договором, погашення якої є предметом цієї Мирової Угоди.

5.1 Кредитор гарантує, що після підписання цієї Мирової Угоди він у межах прав, наданих йому як учасникові виконавчого провадження, вживатиме заходів, спрямованих на закінчення виконавчого провадження та скасування усіх заходів, які були застосовані з метою забезпечення можливості здійснення судового провадження.

5.2. У випадку прострочення виконання Боржником будь-яких своїх зобов'язань. встановлених у п. 3.1. та 3.2. цієї Мирової угоди понад 30 (тридцять) календарних днів, Боржник зобов'язуються негайно (протягом 1 (одного) банківського дня) повернути Кредитору всю суму невиконаних Боргових зобов'язань за кредитним договором, що визначені у п.3 цієї Мирової угоди одним платежем.

5.3 Сторони домовилися, що будь-які витрати, пов'язані з судовим провадженням, шо виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Боржника.

Ухвалу суду оскаржили ОСОБА_2 та Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 посилається на те, що за результатами проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки), що належало на праві власності ОСОБА_4, які відбулись 15.11.2013 року, на підставі протоколу про проведення прилюдних торгів № 1413457-4/3 від 08.07.2014 р. та акту про реалізацію предмету іпотеки, затвердженого 09.07.2014 р. начальником відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області, її видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке раніше було зареєстровано за ОСОБА_4, і на яке зверталось стягнення рішенням суду, а саме на:

будівлю першої черги кафе-бару «Колиба» відпочинкового комплексу «Інклюз», загальною площею 177,7 кв.м., що знаходиться за адресою» АДРЕСА_4;

об'єкт незавершеного будівництва - незавершеного будівництвом мотелю - готовністю 81%, позначеного на плані земельної ділянки під літ. «А-2», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

земельну ділянка площею 0,1125 га для будівництва та обслуговування відпочинкового комплексу «Інклюз», кадастровий №:01:004:0610, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Затвердження судом мирової угоди щодо зазначеного майна порушує її права, як нового власника.

Просить ухвалу Галицького районного суду м. Львова від 09 жовтня 2014 року скасувати, та постановити нову ухвалу якою у визнанні мирової угоди між ТзОВ «ОТП Факторинг Україна» та ОСОБА_4, ОСОБА_5 - відмовити.

В апеляційній скарзі Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області посилається на те, що торги з реалізації заставленого майна відбулися задовго до укладення мирової угоди, а саме, 15 листопада 2013 року.

Оголошення ОСОБА_2 переможцем торгів 08 липня 2014 року пов'язане з тим, що інші особи, які запропонували на торгах вищу ціну, відмовилися від визнання їх переможцями.

Апелянт вважає, що мирова угода не може бути визнана судом, оскільки порушує права та інтереси інших осіб - переможця торгів ОСОБА_2

Просять ухвалу Галицького районного суду м. Львова від 09 жовтня 2014 року скасувати та ухвалити нову ухвалу, якою відмовити у визнанні мирової угоди.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 та представника Відділу примусового виконання рішень Головного управління юстиції у Львівській області Германчука Р.В. на підтримання своїх апеляційних скарг, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їхнього представника ОСОБА_6 на її заперечення, перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість оскаржуваної ухвали в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.312 ЦПК України розглянувши скаргу на ухвалу суду першої інстанції, апеляційний суд скасовує ухвалу і передає питання на новий розгляд до суду першої інстанції, якщо останній порушив порядок, встановлений для його вирішення.

Відповідно до ст.372 ЦПК України, мирова угода укладена між сторонами або відмова стягувача від примусового виконання в процесі виконання рішення подається у письмовій формі державному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її до суду за місцем виконання рішення для визнання.

Суд має право перевірити і не визнати мирову угоду або не прийняти відмову стягувача від примусового виконання, якщо це суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб.

Визнаючи мирову угоду, укладену в процесі виконання між ТзОВ "ОТП Факторинг Україна" та ОСОБА_4, ОСОБА_5 про добровільне виконання рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 29 квітня 2011 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно, суд першої інстанції дійшов висновку, що така підлягає виконанню, оскільки не суперечить закону та не порушує права інших осіб. Така не була укладена з вини ВДВС ГУЮ у Львівській області, які у встановлений законом строк не передали її до суду, в результаті чого 08 липня 2014 року були проведені прилюдні торги з реалізації арештованого майна, за результатами якого визнано переможцем торгів ОСОБА_2

З таким висновком суду повністю погодитись не можна із наступних підстав.

Судом та матеріалами справи установлено, що згідно рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 29 квітня 2011 року звернуто стягнення на майно, що належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в тому числі:

будівлю першої черги кафе-бару «Колиба» відпочинкового комплексу «Інклюз», загальною площею 177,7 кв.м., що знаходиться за адресою» АДРЕСА_4;

об'єкт незавершеного будівництва - незавершеного будівництвом мотелю - готовністю 81%, позначеного на плані земельної ділянки під літ. «А-2», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

земельну ділянку площею 0,1125 га для будівництва та обслуговування відпочинкового комплексу «Інклюз», кадастровий №:01:004:0610, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_4, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки, направити на погашення загальної заборгованості ОСОБА_4 «ОТП Факторин України» по Кредитному договору СМ -SME 603/013/2008 від 05 травня 2008 року.

Рішення суду набрало законної сили 10 травня 2011 року, а виконавчий лист видано 10 червня 2011 року (а.с.20).

На підставі заяви представника ТзОВ «ОТП Факторинг Україна» Кусого А.В. від 23 липня 2013 року, постановою головного державного виконавця відділу примусового виконання рішення управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області Германчука Р.В. від 23 липня 2013 року ВП №39025113 відкрито виконавче провадження з приводу виконання зазначеного рішення суду (а.с.17,19).

13 вересня 2013 року державним виконавцем Германчуком Р.В. проведено опис й арешт вищезазначеного майна ОСОБА_4 (а.с.22).

15 листопада 2013 року відбулися прилюдні торги з приводу реалізації арештованого майна, згідно яких переможцем торгів став ОСОБА_10 (а.с.73).

07 березня 2014 року з метою визначення порядку виконання виконавчих листів виданих 10 червня 2011 року Дрогобицьким міськрайонним судом Львівської області на виконання рішення суду від 29 квітня 2011 року Сторони - ТзОВ «Факторинг» та ОСОБА_4, ОСОБА_5 зазначили заборгованість Боржників за виконавчим листом в сумі 4 092 263,10 гривень, що становить:

3 612 890,31 гривень заборгованість за Кредитом;

335 712,58 гривень заборгованість за процентами за користування Кредитом, нарахованими відповідно до умов Кредитного договору станом на 06 серпня 2010 року;

143 660,21 гривень - пеня за прострочення виконання зобов'язання.

Сторони прийшли до згоди на таких умовах:

Боржник зобов'язаний погасити заборгованість за Кредитом і процентами за користування Кредитом, згідно з графіком погашення і за умови належного виконання умов. Сторони домовились скасувати всю суму пені, що була нарахована раніше, а боржник сплатив заборгованість по сплаті державного мита 1700 грн та витрат на ІТЗ судового процесу (а.с.3).

Заява про укладення мирової угоди була передана представником ТзОВ «ОТП Факторинг Україна» у відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області 28 травня 2014 року, а останнім скерована до суду 16 липня 2014 року (а.с.2,1).

У зв'язку з тим, що переможець торгів, які відбулися 15 листопада 2013 року. ОСОБА_10 у встановлений строк не оплатив запропоновану ним на торгах суму за придбання іпотечного майна в сумі 8 000 000 гривень, було запропоновано придбати майно іншим учасникам - ОСОБА_11 в інтересах ОСОБА_12 та ОСОБА_13, які запропонували на торгах, відповідно, 7 000 000 та 5 000 000 гривень.

ОСОБА_11 та ОСОБА_13 відмовились від підписання протоколу про оголошення їх переможцями прилюдних торгів, у зв'язку з цим переможцем торгів 08 липня 2014 року згідно протоколу №1413457-4/3 було оголошено ОСОБА_2 із запропонованою нею сумою 1 110 000 гривень (а.с.6).

Згідно платіжного доручення №155793060 від 08 липня 2014 року ОСОБА_2 перерахувала на відповідний рахунок Головного управління юстиції у Львівській області 944 610 гривень як плату за майно згідно протоколу №1413457-4/3 від 08 липня 2014 року (а.с.273 «б»), а згідно платіжного доручення №155805028 від 08 липня 2014 року вона перерахувала на відповідний рахунок ПП «Нива-В.Ш.» 110 065,91 грн. винагороди за організацію прилюдних торгів згідно протоколу №1413457-4/3 від 08 липня 2014 року (а.с.273).

09 липня 2014 року ОСОБА_2 видано свідоцтво про право власності на зазначене майно (будівлю першої черги кафе-бару «Колиба» відпочинкового комплексу «Інклюз», загальною площею 177,7 кв.м.; об'єкт незавершеного будівництва - незавершеного будівництвом мотелю - готовністю 81%, позначеного на плані земельної ділянки під літ. «А-2», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; та земельну ділянку площею 0,1125 га для будівництва та обслуговування відпочинкового комплексу «Інклюз», кадастровий №:01:004:0610, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 і дане майно зареєстроване за нею у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.252-255)

Таким чином, на момент визнання мирової угоди судом першої інстанції - 09 жовтня 2014 року, новим власником спірного майна стала ОСОБА_2, права якої беззаперечно порушуються даною мировою угодою.

07 жовтня 2014 року ОСОБА_2 звернулася із заявою про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, однак суд першої інстанції, в порушення вимог ч.4 ст.10 ЦПК України, не сприяв у здійсненні її прав та безпідставно відмовив у задоволенні такої заяви, що є підставою для скасування ухвали суду від 09 жовтня 2014 року на підставі п.3 ч.1 ст.312 ЦПК України з передачею питання на новий розгляд до суду першої інстанції.

При новому розгляді справи суду першої інстанції необхідно вирішити питання про залучення до справи ОСОБА_2 після чого, з урахуванням позиції всіх зацікавлених осіб, постановити ухвалу відповідно до вимог ст.372 ЦПК України.

Керуючись ст.303, п.4 ч.2 ст.307, п. 3 ч. 1 ст. 312, п. 2 ч. 1 ст. 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційні скарги ОСОБА_2 та відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області - задовольнити частково.

Ухвалу Галицького районного суду м. Львова від 09 жовтня 2014 року скасувати і передати питання на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменті її проголошення, касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий : Савуляк Р.В.

Судді: Бермес І.В.

Мусіна Т.Г.