Овруцький районний суд Житомирської
Справа № 286/978/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
07 березня 2014 року
Овруцький районний суд Житомирської
головуючого судді Кулініча Я. В.
з секретарем Грищенко Н. А.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Овручі справу за
позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської
ради Житомирської області про визнання
права власності на житловий будинок,
третя особа: Реєстраційна служба
Овруцького районного управління
Позивач звернувся до суду із позовною
заявою і просить визнати за ним право
власності на 2/3 частин житлового
будинку АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що у
договорі дарування на підставі якого
він отримав у дар 3/4 частини вказаного
будинку, допущено помилку, саме у
вказаному розмірі подарованої йому
матір'ю частини будинку, тому в даний
час позивач не може підтвердити своє
право власності на вказану частину.
Позивач надав до суду заяву про розгляд
справи в його відсутність, позовні
Відповідач в судове засідання не
з'явився , про причини неявки свого
представника суду не повідомив.
Третя особа, будучи належним чином
повідомленою про час та місце судового
засідання, про причину неявки свого
представника суду не повідомила.
Суд, перевіривши в судовому засіданні
матеріали справи, вважає, що позов слід
задовольнити, з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх невизнаних
Судом встановлено, що між сторонами
виникли правовідносини пов'язані з
розпорядженням майном, а саме будинком
АДРЕСА_1, так як ОСОБА_2 подарувала
вказану вище частину квартири своєму
синові ОСОБА_1. Той факт, що 1/2 частина
житлового будинку належала ОСОБА_2
підтверджується свідоцтвом про право
власності, виданим Овруцькою
нотаріальною конторою 17.05.1996 за
реєстром №289, зареєстрованим в
Коростенському бюро технічної
інвентаризації 27.05.1996 року в реєстрову
книгу за №1088, та право власності на 1/6
частин вказаного вище будинку
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину від 17.05.1996 року. (а.с.5-7).
На підставі договору дарування від
10.07.1996 року №4671 обдарований отримав у
дар від дарувальника 3/4 частин будинку,
хоча дарувальник відповідно до наданих
документів, які підтверджують її право
власності на будинок, могла подарувати
ОСОБА_1 лише 2/3 частини належних їй на
праві власності. Ця неузгодженість
перешкоджає позивачу підтвердити своє
право на майно та розпоряджатися ним .
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1.
З повідомлення Овруцької державної
нотаріальної контори Житомирської
області від 14.01.2014 року №01-16/45
вбачається, що зміни до договорів
вносяться у формі додаткових угод, які
складаються та підписуються сторонами
договору та посвідчуються нотаріально.
Що стосується договору укладеного
10.07.1996 року №4671, то внесення змін до
нього є неможливим у зв'язку зі смертю
дарувальника ОСОБА_2, яка померла
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
має право пред'явити позов про визнання
його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
Згідно інформації з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно від
20.02.2014 року за №2.2-7/183 відомості про
реєстрацію права власності на об'єкт
нерухомого майна, а саме житловий
будинок, який знаходиться за адресою по
АДРЕСА_1 відсутні. ОСОБА_1 на праві
приватної власності має 2/3 частки
вказаного житлового будинку, підставою
виникнення права власності є договір
дарування б/н від 10.07.1996 року №4671 та 1/3
частки будинку, право власності на яку
виникло на підставі свідоцтва про
право на спадщину б/н від 17.05.1996 року , та
договору дарування серії ВСМ №257109 від
Виходячи з викладеного, ОСОБА_1 набув
право власності лише на 2/3 частини
вищевказаного житлового будинку за
договором дарування.
Позивачем сплачено судовий збір в
дохід держави в розмірі 485,20 грн..
На підставі ст. ст.391, 392 ЦК України та
керуючись ст.ст.11, 60, 174, 20, 212, 213, 215, 218 ЦПК
України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3
частин житлового будинку АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути
подана через Овруцький районний суд в
апеляційний суд Житомирської області
позивачем протягом 10 днів з дня
отримання його копії, відповідачем - в
цей же строк з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: Я. В. Кулініч