23.01.2014 Справа № 504/2402/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2014 року Комінтернівський
районний суд Одеської області в складі:

судді
Рідник І.Ю.

при
секретарі Нікітюк М.В.,

за
участю перекладача-дактилолога ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Комінтернівське
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, за участю третьої особи, яка не
заявляє самостійні вимоги щодо
предмета спору - Комінтернівської
державної нотаріальної контори
Одеської області про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

В липні 2013 року ОСОБА_2, звернувся до
суду з позовною заявою про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом на житловий будинок з
господарськими будівлями та
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_2, який залишився після смерті
його матері - ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В судовому засіданні глухонімий
ОСОБА_2, через перекладача-дактилолога
ОСОБА_1 пояснив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року у
віці 80 років померла його мати - ОСОБА_4,
яка до дня смерті проживала в АДРЕСА_1.
Після смерті матері відкрилася
спадщина, у тому числі на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_2. При житті ОСОБА_4
заповіту на майно, яке їй належало, не
залишила. Спадкоємцями за законом
першої черги є він та його брат - ОСОБА_3,
який у встановленому законом порядку
відмовився на його користь від своєї
частки у спадщині. На частину майна він
отримав свідоцтво про право на
спадщину за законом, а відносно
житлового будинку нотаріусом
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину та рекомендовано
звернутися до суду, оскільки за життя
ОСОБА_4 не здійснила державну
реєстрацію права власності на цей
житловий будинок. В зв'язку з
вищевикладеним він змушений
звернутися до суду з даним позовом.

Відповідач ОСОБА_3, через
перекладача-дактилолога ОСОБА_1
пояснив суду, що позовні вимоги ОСОБА_2
визнає в повному обсязі і не заперечує
проти задоволення позову по підставами
викладеними позивачем в позовній
заяві.

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійні вимоги щодо
предмета спору - Комінтер-нівської
державної нотаріальної контори
Одеської області в судове засідання не
з'явився, але направив до суду листа про
розгляд справи за його відсутності /а.
с. 93/.

Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, за наступними
підставами.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за законом
або за заповітом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
до складу спадщини входять усі права й
обов'язки, які належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини й не
припинилися внаслідок його смерті.

Судом установлено, що згідно рішення №7
виконавчого комітету Любопільської
сільської Ради народних депутатів
Комінтернівського району Одеської
області від 06.03.1986 року, за ОСОБА_4
визнано право власності на житловий
будинок, збудований нею у 1981 році на
земельній ділянці, відведеної під
будівництво колгоспом ім.Суворова, в
АДРЕСА_2 /а.с.10/.

31.07.1986 року на ім`я ОСОБА_4 видано
свідоцтво №192 про право особистої
власності на житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_2 /а.с.11/.

Згідно запису в погосподарській книзі
№3 Любопільської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, на стор.17, особовий рахунок
НОМЕР_1, за ОСОБА_4 /нині померлої/
рахується житловий будинок по АДРЕСА_2,
в якому ОСОБА_4 була зареєстрована та
проживала до дня своєї смерті -
ІНФОРМАЦІЯ_1 року /а.с.27 (обор.)/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 80 років ОСОБА_4
померла, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2,
виданого виконкомом Любопільської
сільської ради Комінтернівського

району Одеської області, актовий запис
№ 10 /а.с.6/.

Частиною 2 статті 1223 ЦК України
передбачено, що у разі відсутності
заповіту право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, той з подружжя,
який його пережив, та батьки.

Факт родинних відносин між
спадкодавцем ОСОБА_4 та позивачем
ОСОБА_2 підтверджується копією його
свідоцтва про народження серії НОМЕР_3,
де в графі «мати» записано -
ОСОБА_4/а.с.20/.

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Не допускається прийняття
спадщини з умовою чи із застереженням.
Незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1273 ЦК України
спадкоємець за заповітом або за
законом може відмовитися від прийняття
спадщини протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу. Заява про відмову від
прийняття спадщини подається
нотаріусу за місцем відкриття
спадщини.

З копії матеріалів спадкової справи
№223/2012 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_4 вбачається, що спадкова
справа відкрита Комінтернівською
державною нотаріальною конторою 17.07.2012
року за заявою ОСОБА_2 про прийняття
спадщини та видачу свідоцтва про право
на спадщину за законом на майно, яке
залишилося після смерті його матері /а.
с.26/.

17.07.2012 року до Комінтернівської
державної нотаріальної контори
Одеської області подано заяву ОСОБА_3
про те, що спадщину, що залишилася після
смерті його матері - ОСОБА_4, в
установлені законом строки він не
прийняв, за продовженням цього строку
до суду звертатися не буде,
матеріальних та будь-яких претензій до
інших спадкоємців не має /а.с.33/.

28.02.2013 року та 02.07.2013 року ОСОБА_2 отримав
свідоцтва про право на спадщину за
законом на заощадження та земельні
ділянки, які належали померлої на
підставі державних актів на право
власності на земельну ділянку /а.с.52-82/.

Листом від 02.07.2013 року державним
нотаріусом спадкоємця ОСОБА_2
повідомлено про неможливість видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок, що залишився після
смерті його матері, у зв'язку з
відсутності державної реєстрації
права власності спадкодавця на нього
/а.с.84/.

Відповідно до роз'яснень, викладених у
п 23 постанови Пленуму Верховного Суду
України «Про судову практику у справах
про спадкування» від 30.05.2008 року №7, у
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Таким чином, позивач обґрунтовано
звернувся до суду з даним позовом,
оскільки іншим шляхом оформити свої
спадкові права на нерухоме майно, що
залишилося після смерті його матері
він не може.

Постановою Пленуму Верховного Суду
України «Про практику застосування
судами законо-давства, що регулює право
приватної власності громадян на
житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з
наступними змінами і доповненнями, у п.9
зазначено, що право власності на
житловий будинок, збудований
громадянином на відведеної йому в
установленому порядку земельній
ділянці і прийнятий в експлуатацію,
виникає з часу його реєстрації у
виконкомі місцевої ради.

Згідно копії рішення виконкому
Любопільської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області від 28.09.2012 року №188, в зв'язку з
упорядкуванням назв вулиць та
нумерації житлових будинків на
території Любопільської сільської
ради Комінтернівського району
Одеської області, житловому будинку по
вул.Суворова (без нумерації) в
с.Любопіль, який згідно запису в
погосподарській книзі №3
Любопільської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області на сторінці 17, осо-бовий
рахунок НОМЕР_1, належить на праві
приватної власності ОСОБА_4(нині
покійної) надано нову юридичну адресу:
АДРЕСА_2 /а.с.12/.

Згідно копії технічного паспорта,
виготовленого Комінтернівським РБТІ
11.12.2013 року на житловий будинок АДРЕСА_2,
де власником значиться ОСОБА_4
встановлено, що за вказаною адресою
розташований житловий будинок з
господарчими будівлями та спорудами,
інвентаризаційна вартість якого
становить 63 707 гривень /а. с. 85-89/.

Відповідно зі ст.3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» від
01.07.2004 року №1952-ІУ, в редакції, чинній на
час виникнення спірних правовідносин,
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження.

За викладених обставин позов підлягає
задоволенню.

На підставі ст.ст.1216, 1217, 1218, 1223, 1261, 1268,
1269, 1273 ЦК України і керуючись ст.ст. 10, 11,
209, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю
третьої особи - Комінтернівської
державної нотаріальної контори
Одеської області про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в
порядку спадкування за законом на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташований
за адресою: АДРЕСА_2, який належав на
праві власності ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя