Справа № 2-884/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2014 року, Кам'янобрідський
районний суд м. Луганська, у складі:

головуючого судді -Чалого А.В.,
при секретарі -Ніколенко А.В., за
участі представника позивача -
відповідачів - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Луганську
цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору - Кам'янобрідська районна у м.
Луганську рада про розділ
домоволодіння в натурі,-

ВСТАНОВИВ:

В червні 2012 року позивач звернулась до
суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
розділ домоволодіння в натурі. В
обґрунтування своїх позовних вимог
зазначила, що вона є власником 47/100
часток житлового будинку з
господарськими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом, а 43/100 часток
вищевказаного домоволодіння належить
відповідачам по справі ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 Між сторонами уклався певний
порядок фактичного користування
будинком та господарськими спорудами,
але позивач бажає, розділити усе майно
між нею та відповідачами в натурі, для
того щоб вона могла користуватися
своєю часткою незалежно від
відповідачів. У зв'язку чим, позивач
просила суд припинити право спільної
часткової власності на житловий
будинок з відповідними будівлями та
спорудами. Виділити їй в натурі частину
домоволодіння, яка складає 47/100 часток
домоволодіння, яке складається з:
житлового будинку літ. А-1, сіней літ. а,
відкритої веранди літ. а1, літньої кухні
літ. Н, погребу літ. П, душу літ. В,
вбиральні літ. У, водопровідної колонки
літ. № 4, огорожі літ. № 1, 2. Виділити в
натурі у рівних частках ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 частину домоволодіння, яке
складає 43/100 часток домоволодіння та
складається з: житлового будинку літ.
Д-1, сіней літ. д, сходів літ. д1, літньої
кухні літ. Г, погребу літ. Е, вбиральні
літ. у1, водопровідної колонки літ. № 5,
огорожі літ. № 3, замощення літ. 1.
Залишити в користуванні позивача
земельну ділянку загальною площею 0,0346
Га з встановленими кордонами межевих
знаків. Залишити в користуванні
відповідачів в рівних частинах
земельну ділянку загальною площею 0,0280
Га з встановленими кордонами межевих
знаків.

У судовому засіданні представник
позивача уточнила позовні вимоги та
просила суд припинити право спільної
часткової власності на домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_2, між
ОСОБА_6 та ОСОБА_4, ОСОБА_5 Виділити в
натурі у власність ОСОБА_6 частину
домоволодіння, що розташоване за
адресою АДРЕСА_2, яке складається з:
житловий будинок літ. А-1, сіни літ. а,
відкриту веранду літ. а1, літню кухню
літ. Н, сарай літ. Б, погріб літ. П, душ
літ. В, вбиральню літ. У, зливну яму літ.
Я, водопровідну колонку літ. № 4,
огорожу літ. № 2, 1/2 частину огорожі літ.
№ 1. Виділити в натурі у власність в
рівних частках ОСОБА_4 та ОСОБА_5
частину домоволодіння, що розташоване
за адресою АДРЕСА_2, яке складається з:
житловий будинок літ. Д-1, житлову
прибудову літ. Д1-1, сіни літ. д, сходи
літ. д1, літню кухню літ. Г, погріб літ. Е,
зливну яму літ. К, вбиральню літ. У1,
водопровідну колонку літ. № 5, огорожу
літ. № 3, замощення літ. 1, 1/2 частину
огорожі літ. № 1. Земельну ділянку
площею 626м2 за адресою: АДРЕСА_2,
залишити у загальному користуванні
сторін.

У судовому засіданні відповідачі
уточнені позовні вимоги визнали у
повному обсязі та не заперечували
проти їх задоволення.

Представник третьої особи
Кам'янобрідської районної у м.
Луганську ради у судове засідання не
з'явився, надав заяву відповідно до
якої просив суд справу розглянути без
його участі.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає уточнені вимоги такими, що
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи в межах
заявлених позовних вимог і на підставі
наданих сторонами доказів. Відповідно
до ст.10 ЦПК України, кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен
із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності. У разі
неможливості цього він має право
вимагати від інших співвласників, які
володіють і користуються спільним
майном, відповідної матеріальної
компенсації.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України
майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЗК України
учасник спільної часткової власності
має право вимагати виділення належної
йому частки із складу земельної
ділянки як окремо, так і разом з іншими
учасниками, які вимагають виділення, а
у разі неможливості виділення частки -
вимагати відповідної компенсації.

Відповідно до п.19 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ» №7 від 16.04.2004 року, у справах за
позовами учасників спільної власності
на землю про встановлення порядку
користування земельною ділянкою, на
якій розташовані належні їм жилий
будинок, господарські будівлі, споруди,
суд з'ясовує і враховує можливість
нормального користування будинком і
здійснення нагляду за ним,
розташування господарських будівель,
споруд, розташування плодово-ягідних
насаджень співвласників. можливість
проходу з вулиці на подвір'я тощо.

Судом встановлено, що 47/100 часток
житлового будинку з господарськими
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, належить ОСОБА_6, а 43/100 часток
вищевказаного домоволодіння належить
ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 1736/24
від 04.11.2013 року, сторонам запропоновано
варіант розподілу домоволодіння та
порядок користування земельною
ділянкою, додаток № 2, відповідно до
якого: виділити в натурі у власність
ОСОБА_6 частину домоволодіння, що
розташоване за адресою АДРЕСА_2, яке
складається з: житловий будинок літ. А-1,
сіни літ. а, відкриту веранду літ. а1,
літню кухню літ. Н, сарай літ. Б, погріб
літ. П, душ літ. В, вбиральню літ. У,
зливну яму літ. Я, водопровідну колонку
літ. № 4, огорожу літ. № 2, 1/2 частину
огорожі літ. № 1. Виділити в натурі у
власність в рівних частках ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 частину домоволодіння, що
розташоване за адресою АДРЕСА_2, яке
складається з: житловий будинок літ. Д-1,
житлову прибудову літ. Д1-1, сіни літ. д,
сходи літ. д1, літню кухню літ. Г, погріб
літ. Е, зливну яму літ. К, вбиральню літ.
У1, водопровідну колонку літ. № 5,
огорожу літ. № 3, замощення літ. 1, 1/2
частину огорожі літ. № 1. Земельну
ділянку площею 626м2 за адресою: АДРЕСА_2,
залишити у загальному користуванні
сторін.

Приймаючи найбільш прийнятним такий
варіант розподілу домоволодіння та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, суд враховує
інтереси сторін, їх право на частку у
домоволодінні, порядок користування
домоволодінням та земельною ділянкою,
який фактично склався між сторонами, з
метою можливості уникнення подальших
конфліктів та суперечок між сторонами,
щодо володіння та користування спірним
майном.

Керуючись ст. ст. 356, 358 ЦК України, ст.ст.
86, 88 ЗК України, Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 16.04.2004р. №7
«Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ», ст. 10,11, 209,212, 214-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги задовольнити.

Припинити право спільної часткової
власності на домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_2, між
ОСОБА_6 та ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_6
частину домоволодіння, що розташоване
за адресою АДРЕСА_2, яке складається з:
житловий будинок літ. А-1, сіни літ. а,
відкриту веранду літ. а1, літню кухню
літ. Н, сарай літ. Б, погріб літ. П, душ
літ. В, вбиральню літ. У, зливну яму літ.
Я, водопровідну колонку літ. № 4,
огорожу літ. № 2, 1/2 частину огорожі літ.
№ 1.

Виділити в натурі у власність в рівних
частках ОСОБА_4 та ОСОБА_5 частину
домоволодіння, що розташоване за
адресою АДРЕСА_2, яке складається з:
житловий будинок літ. Д-1, житлову
прибудову літ. Д1-1, сіни літ. д, сходи
літ. д1, літню кухню літ. Г, погріб літ. Е,
зливну яму літ. К, вбиральню літ. У1,
водопровідну колонку літ. № 5, огорожу
літ. № 3, замощення літ. 1, 1/2 частину
огорожі літ. № 1.

Земельну ділянку площею 626м2 за адресою:
АДРЕСА_2, залишити у загальному
користуванні ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Луганської області
через Кам'янобрідський районній суд м.
Луганська. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
А.В.Чалий