Справа № 161/648/14-ц
Провадження № 2/161/942/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 лютого 2014 року м.
Луцький міськрайонний суд Волинської
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Луцьк цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив
право на користування житлом,
ОСОБА_1 звернулася до суду з
вказаним позовом. В обґрунтування
заявленого позову посилаються на те, що
08 квітня 2004 року їй було видано ордер №
13. На підставі вказаного ордеру їй, було
надано право на поселення з сім'єю з 3-х
чоловік жилої площі в гуртожитку № 1 по
АДРЕСА_1 розміром 11,17 кв.м. Разом з нею
право на вселення у зазначене житло
отримали і члени її родини, а саме:
ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які є її синами. Окрім
того, у зазначеній квартирі, у якій вона
постійно проживає, зареєстрований
також її колишній чоловік - ОСОБА_2,
проте, він на протязі тривалого
періоду часу у вказаному житлі не
проживає, а відповідно і не сплачує
комунальні послуги, які нараховуються
в тому числі і на нього. Самостійно
знятись із реєстрації місця проживання
за її адресою він не бажає, а тому вона
змушена звернутися до суду за захистом
своїх законних прав та інтересів.
а сьогоднішній час у кімнаті
АДРЕСА_1 зареєстровано за місцем
проживання 4 осіб, а саме вона, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та відповідач. Вказаний факт
підтверджується довідкою від 23.12.2013
року № 655. Проте, як уже нею зазначалося
Відповідач у зазначеному житлі не
проживає, що підтверджується висновком
Так як відповідач не користується
житловим приміщенням, а саме квартирою
АДРЕСА_1 на протязі близько 4 років,
вважаю, що він повинен бути визнаний
таким, що втратив право на користування
Відповідач, змінивши своє місце
проживання, не знявся з реєстраційного
обліку з місця попереднього
проживання, тобто з будинку АДРЕСА_1 та
не зареєструвався за місцем нового
Просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право на користування
квартирою АДРЕСА_1. Витрати по справі
покласти на Відповідача.
Позивач в судове засідання не
з'явилася, про дату, час і місце
судового розгляду справи
повідомлялася належним чином, про
причини своєї неявки до суду не
повідомляла, подала до суду заяви про
розгляд справи у її відсутності,
позовні вимоги підтримує повністю, не
заперечує проти заочного розгляду
справи.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про дату, час і місце судового
розгляду справи повідомлявся належним
чином, про причини своєї неявки до суду
не повідомляв, від нього до суду не
надходило заяви про розгляд справи у
його відсутності. Зі згоди позивачів,
суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає вимогам
ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши письмові матеріали справи,
суд приходить до висновку, що заявлений
позов підлягає до задоволення з
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
За правилами ст. 72 ЖК України визнан ня
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Судом при розгляді справи встановлено,
що ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири
Також судом встановлено, що у вказаній
квартирі також зареєстровані - ОСОБА_2,
який є відповідачем по справі та
колишній чоловік позивача, який не
проживає тривалий період часу. Також у
квартирі зареєстровані ОСОБА_3 та
Також судом встановлено, що ОСОБА_2
близько чотирьох років не проживає у
квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 7).
Частиною 2 ст. 107 ЖК України передбачено,
що в разі вибуття наймача та членів
його сім'ї на постійне проживання до
іншого населеного пункту або в інше
жиле приміщення в тому ж населеному
пункті договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
З урахуванням зазначеної норми член
сім'ї, який вибув на інше постійне місце
проживання, втрачає право користування
жилим приміщенням з дня вибуття,
незалежно від пред'явлення позову про
це, і встановленню в такому випадку
підлягають лише обставини й факти, що
свідчать про обрання такою особою
іншого постійного місця проживання.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду
України у п.11 постанови від 12.04.85 року
№2 «Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України», у справах
про визнання наймача або членів його
сім'ї такими, що втратили право
користування жилим приміщенням (ст.71
ЖК), необхідно з'ясовувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. В разі їх
поважності суд може продовжити
Відповідно до ст.107 ЖК наймач або член
його сім'ї, який вибув на інше постійне
місце проживання, втрачає право
користування жилим приміщенням з дня
вибуття, незалежно від пред'явлення
Приймаючи до уваги викладене та
враховуючи, що ОСОБА_2, будучи колишнім
членом сім'ї квартиронаймача квартири
АДРЕСА_1 протягом останніх чотирьох
років не проживає за вказаною адресою.
А тому за таких обставин, суд приходить
до висновку про задоволення позову та
визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування квартирою АДРЕСА_1 із
послідуючим зняттям його з реєстрації
за вказаною адресою.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Якщо
позов задоволено частково, судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог, а відповідачеві -
пропорційно до тієї частини позовних
вимог, у задоволенні яких позивачеві
відмовлено.

Судом при розгляді справи встановлено,
що позивачем при зверненні до суду були
понесені і документально підтверджено
судові витрати по сплаті судового
збору в сумі 243,60 гривень (а.с. 1). А тому
за таких обставин, суд приходить до
висновку про стягнення з відповідача
на користь позивача понесених і
документально підтверджених судових
витрат по сплаті судового збору в сумі
243,60 гривень.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст.
10, 11, 58, 60, 88, 213-215, 224 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання таким, що втратив право на
користування - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, таким, що право
користування квартирою АДРЕСА_1 та
зняттям його з реєстрації органами
державної міграційної служби України у
Волинській області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
понесених і документально
підтверджених судових витрат по сплаті
судового збору в сумі 243,60 гривень.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Волинської області через Луцький
міськрайонний суд Волинської області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
В.В. Ковтуненко