Справа № 495/323/14-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський
міськрайонний суд Одеської області
у складі головуючого -
одноособово судді Шевчук Ю.В.
при секретарі -Мамончик К.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,
Позивачка звернулася до суду з позовом
до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,
вказуючи, що 01.08.2013 року між позивачкою
та відповідачкою у простій письмовій
формі був укладений договір
купівлі-продажу, за яким позивачка
виконала свої зобов'язання, але
відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення договору, що
перешкоджає позивачці у реалізації її
права власності на придбане майно, у
зв'язку з наведеним позивачка просить
Позивачка у судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву, згідно
якої позовні вимоги підтримує у
повному обсязі, просить їх
задовольнити та розглянути справу у її
Відповідачка у судове засідання не
з'явилася, надала на адресу суду заяву,
згідно якої проти задоволення позовних
вимог не заперечує, просить справу
розглянути у її відсутність.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.
У судовому засіданні встановлено, що 01
серпня 2013 року у с. Шабо,
Білгород-Дністровського району,
Одеської області у простій письмовій
формі між позивачкою та відповідачкою
був укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у
відповідачки ОСОБА_2 ? частину
земельної ділянки площею 0,1623 га, яка
розташована по АДРЕСА_1, яка надана для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд (присадибна ділянка), яка
належить відповідачці згідно
свідоцтва про право власності від
17.06.2013 року, і позивачкою за даним
договором цілком виплачена вартість
предмета договору, що підтверджується
копією договору купівлі-продажу у
справі.
У порушення ст. 209 ЦК України цей
договір не був засвідчений
нотаріально, однак відповідачка
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору.
При зверненні позивачки до нотаріуса
їй було відмовлено у реєстрації
договору, оскільки на відчуджувану
частину земельної ділянки відсутній
окремий кадастровий номер земельної
У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і відбулося
повне або часткове виконання договору
але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення суд може
визнати такий договір дійсним.
З огляду на вищевикладене, суд вважає
необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір
купівлі-продажу, укладений 01 серпня 2013
року у с. Шабо, Білгород-Дністровського
району, Одеської області у простій
письмовій формі, згідно якого
позивачка ОСОБА_1 купила у відповідачки
ОСОБА_2 ? частину земельної ділянки
площею 0,1623 га, яка розташована по
АДРЕСА_1, яка надана для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), яка належить
відповідачці згідно свідоцтва про
право власності від 17.06.2013 року.
Таким чином, суд вважає необхідним
визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину земельної ділянки площею 0,1623
га, яка розташована по АДРЕСА_1, яка
надана для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), яка належить
відповідачці згідно свідоцтва про
право власності від 17.06.2013 року.
На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України,
ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений 01 серпня 2013 року у с. Шабо,
Білгород-Дністровського району,
Одеської області у простій письмовій
формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1
купила у відповідачки ОСОБА_2 ? частину
земельної ділянки площею 0,1623 га, яка
розташована по АДРЕСА_1, яка надана для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд (присадибна ділянка), яка
належить відповідачці згідно
свідоцтва про право власності від
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину земельної ділянки площею 0,1623
га, яка розташована по АДРЕСА_1, яка
надана для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд
(присадибна ділянка), яка належить
відповідачці згідно свідоцтва про
право власності від 17.06.2013 року.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: