Справа № 152/268/14-ц
17 березня 2014 року м.
Шаргородський районний суд Вінницької
головуючого судді -
секретаря судового засідання -
представника позивача -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Руданської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області про встановлення факту права
власності на домоволодіння та визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування за законом, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмета спору на стороні
відповідача - ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Реєстраційна служба Шаргородського
районного управління юстиції
у лютому 2014 року ОСОБА_2 звернулася до
суду з указаною позовною заявою про
встановлення факту права власності на
домоволодіння та визнання права
власності в порядку спадкування за
законом. Зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер її батько - ОСОБА_5, який по день
смерті проживав і був зареєстрований в
АДРЕСА_1 Після його смерті залишилось
спадкове майно, яке складається, у тому
числі, із земельної ділянки та
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 Спадкоємцем
зазначеного спадкового майна по закону
є вона. У ході оформлення спадкових
прав було виявлено відсутність
правовстановлюючого документу, яким є
свідоцтво про право власності на
житловий будинок. На цій підставі
нотаріус відмовив позивачу в
оформленні її спадкових прав, про що
Посилаючись на те, що житловий будинок
з господарськими будівлями по АДРЕСА_1
належав її батьку на праві власності,
позивач просить встановити факт
належності її батьку ОСОБА_5
зазначеного житлового будинку та
визнати за нею право власності в
порядку спадкування за законом.
Ухвалою суду від 25.02.2014 року позовну
заяву ОСОБА_2 в частині вимоги про
встановлення юридичного факту, що
житловий будинок з надвірними
господарськими будівлями,
розташований по АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
залишено без розгляду (а.с.37).
12 березня 2013 року, до початку розгляду
справи по суті, позивач подала заяву
про уточнення позовних вимог та зміну
предмету позову, у якій, з посиланням на
Цивільний кодекс Української РСР 1963
року, а також на те, що ОСОБА_5 набув
право власності на будинок з
господарськими будівлями, розташовані
по АДРЕСА_1 перебуваючи у шлюбі з
ОСОБА_3, просила визнати за нею право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті батька на 1/2
зазначеного будинку з господарськими
У судовому засіданні 12.03.2014 року
позивач ОСОБА_2 та її представник
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали,
посилаючись на ті самі обставини, що і у
У судове засідання 17.03.2014 року позивач
ОСОБА_2 не з'явилася, про причини неявки
суд не повідомила, проте, її
представник ОСОБА_1 у судовому
засіданні позовні вимоги з урахуванням
заяви про уточнення позовних вимог та
зміну предмету позову підтримав,
просив їх задовольнити. Не заперечував
проти ухвалення судом заочного
рішення.

Представник відповідача - Руданської
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області Стратійчук Р.О. у
судовому засіданні 12.03.2014 року не
заперечував проти задоволення позову
ОСОБА_2, зазначив, зокрема, що житловий
будинок, розташований по АДРЕСА_1
дійсно належав на праві власності
покійному ОСОБА_5, що підтверджується,
зокрема, даними погосподарських книг.

У судове засідання 17.03.2014 року
представник відповідача не з'явився,
про причини неявки суд не повідомив,
проте, 14.03.2014 року до суду надійшов лист
Руданської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області, у якому зазначено, що сільська
рада визнає позовні вимоги позивача і
не заперечує проти задоволення позову
(а.с.68).

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Шаргородського
районного управління юстиції у судове
засідання не з'явився, проте, від
начальника реєстраційної служби
Шаргородського районного управління
юстиції Залокоцької В.Д. надійшла заява
про розгляд справи у відсутність їх
представника, проти задоволення позову
не заперечує (а.с.43).

Треті особи - ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явилися, проте, від них
до суду надійшли заяви про розгляд
справи у їх відсутність, проти
задоволення позову не заперечують
(а.с.48,53).

Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки
в судове засідання відповідача, який
належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Враховуючи викладене вище, суд вважає,
що вжив усіх, передбачених законом
заходів для повідомлення відповідача
про час та місце розгляду справи, а
відтак, враховуючи згоду представника
позивача, слід провести заочний
розгляд справи.

Розглянувши подані документи та
матеріали справи, заслухавши пояснення
позивача та її представника, пояснення
представника відповідача, показання
свідків, всебічно і повно з'ясувавши
всі фактичні обставини, на яких
ґрунтуються вимоги позивача,
об'єктивно оцінивши докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
та вирішення спору по суті, суд
встановив наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Руданське
Шаргородського району Вінницької
області помер ОСОБА_5, що вбачається зі
свідоцтва про смерть НОМЕР_1 (а.с.10).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась
спадщина, що складається, зокрема, із
житлового будинку, розташованого в
АДРЕСА_1

Спадкоємцем зазначеного спадкового
майна є позивач, оскільки вона є дочкою
ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом
про народження НОМЕР_2 та свідоцтвом
про укладення шлюбу НОМЕР_3, із якого
вбачається, що після укладення шлюбу
змінилось прізвище позивача, з ОСОБА_2
на ОСОБА_2 (а.с.12,30).

Інші спадкоємці за законом ОСОБА_4 та
ОСОБА_3 спадщини після смерті ОСОБА_5 не
прийняли і на неї не претендують, що
вбачається із їх заяв (а.с.31,32).

Згідно довідки виконавчого комітету
Руданської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області № 230 від 13.03.2014 року, ОСОБА_2, як
спадкоємець після смерті ОСОБА_5,
прийняла спадщину шляхом вступу в
фактичне володіння та управління
спадковим майном. Зразу після смерті
розпорядилася домашніми речами
померлого (а.с.69).

Позивач звернулася до нотаріальної
контори з проханням видати їй
свідоцтво про право на спадщину за
законом на будинок, розташований в
АДРЕСА_1, проте, у видачі свідоцтва про
право на спадщину на зазначений вище
будинок їй відмовлено, про що
нотаріусом винесено відповідну
постанову за № 4/02-31 від 10.01.2014 року
(а.с.14).

Із постанови про відмову у вчиненні
нотаріальної дії вбачається, що
підставою для відмови у видачі
свідоцтва є ненадання позивачем
правовстановлюючого документа на
житловий будинок.

Встановленим судом обставинам
відповідають цивільні правовідносини,
пов'язані із набуттям права власності
на спадкове майно, які з огляду на те, що
спадщина відкрилась та була прийнята
до 01 січня 2004 року регулюються нормами
Цивільного кодексу Української РСР 1963
року (далі -ЦК УРСР).

Зазначене відповідає пункту 5
Прикінцевих та перехідних положень
Цивільного кодексу України 2003 року
(далі - ЦК України) та узгоджується з
позицією Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ, висловленою у
пункті 1 інформаційного листа «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від
16.05.2013 року.

Так, згідно частини першої статті 524 ЦК
УРСР, спадкоємство здійснюється за
законом і за заповітом.

Часом відкриття спадщини визнається
день смерті спадкодавця (стаття 525 ЦК
УРСР).

Частиною першою статті 529 ЦК УРСР
встановлено, що при спадкоємстві за
законом спадкоємцями першої черги є, в
рівних частках, діти (у тому числі
усиновлені), дружина і батьки
(усиновителі) померлого.

Статтею 548 ЦК УРСР передбачено, що для
придбання спадщини необхідно, щоб
спадкоємець її прийняв. Не
допускається прийняття спадщини під
умовою або з застереженнями. Прийнята
спадщина визнається належною
спадкоємцеві з моменту відкриття
спадщини.

Відповідно до статті 549 ЦК УРСР,
визнається, що спадкоємець прийняв
спадщину: 1) якщо він фактично вступив в
управління або володіння спадковим
майном; 2) якщо він подав державній
нотаріальній конторі за місцем
відкриття спадщини заяву про прийняття
спадщини. Зазначені в цій статті дії
повинні бути вчинені протягом шести
місяців з дня відкриття спадщини.

Таким чином, із урахуванням зазначених
вище вимог ЦК УРСР, суд вважає, що
позивач дійсно є спадкоємцем померлого
ОСОБА_5, оскільки є його дочкою. Окрім
того, суд вважає доведеним факт
прийняття позивачем спадщини після
смерті батька, позаяк вона фактично
вступила у володіння спадковим майном
протягом шести місяців з дня відкриття
спадщини.

Водночас, оформити спадщину на
житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1 позивач не може, через
відсутність у неї правовстановлюючого
документа.

Проте, у матеріалах справи є докази
того, що зазначений вище житловий
будинок, належав на праві власності
ОСОБА_5

Так, згідно даних погосподарських книг
за 1955-2001 роки ОСОБА_5 зазначений головою
двору (а.с.21-29).

Із погосподарських книг також видно, що
в особистому користуванні ОСОБА_5
перебувала земля площею 0,38 га, у тому
числі, для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель 0,02 га.

Згідно із рішеннями Руданської
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області від 28.12.1993 року та
від 22.09.2009 року, ОСОБА_5 передано
безоплатно у приватну власність
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку
площею 0,25 га (а.с.33,34).

У довідці виконавчого комітету
Руданської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області від 25.12.2013 року № 916 зазначено,
що житловий будинок в АДРЕСА_1 належав
ОСОБА_5 на підставі рішення
Шаргородської районної ради № 244 від
22.10.1987 року (а.с.11).

Із оглянутого у судовому засіданні
оригіналу технічного паспорту,
виготовленого 04.11.2013 року, на житловий
будинок в АДРЕСА_1, копія якого
міститься в матеріалах справи (а.с.15-17)
вбачається, що будинковолодіння
складається із: житлового будинку
літера «А» загальною площею 64,1 м кв.,
веранди літера «а», ганку літера «а1»,
літньої кухні літера «Б», веранди
літера «б», літньої кухні літера «В»,
погрібу літера «Г», сараю літера «Д»,
огорожі « 1-3».

Відповідно до довідки про технічний
стан житлового будинку від 04.11.2013 року,
загальний стан будівлі в АДРЕСА_1 -
задовільний, придатний до експлуатації
(а.с.18).

Згідно довідки КП Могилів-Подільського
БТІ від 12.11.2013 року № 289, право власності
на домоволодіння в АДРЕСА_1 не
зареєстровано (а.с.20).

Отже, сукупність зазначених вище
доказів, досліджених у судовому
засіданні вказує на належність ОСОБА_5
на праві власності житлового будинку з
господарськими будівлями в АДРЕСА_1

Допитані у судовому засіданні свідки
ОСОБА_8 та ОСОБА_9 показали суду,
зокрема, що вони дуже добре знали
покійного ОСОБА_5, оскільки були його
сусідами. Окрім того, свідки також
показали, що саме ОСОБА_5 разом зі своєю
дружиною ОСОБА_3 побудували будинок з
господарськими будівлями в АДРЕСА_1

При цьому, зазначеного вище висновку
суд дійшов виходячи із того, що
постановою Ради Міністрів УРСР від
11.03.1985 року № 105 «Про порядок державного
обліку житлового фонду» постановлено
завершити реєстрацію й технічну
інвентаризацію житлового фонду у
сільській місцевості.

На виконання зазначеної вище постанови
Виконавчий комітет Шаргородської
районної Ради народних депутатів
Вінницької області ухвалив рішення від
22.10.1987 року № 244 «Про забезпечення
державного обліку житлового фонду в
селах району», пунктом 1 якого
передбачалось забезпечити проведення
первинного обліку житлового фонду
громадян, які мають житлові будинки на
праві особистої власності в селах
району.

Із 1979 року в Україні (УРСР)
погосподарський облік у сільських
Радах народних депутатів здійснюється
за особливою формою статистичного
обліку.

Так, згідно п. 1 Вказівок по веденню
погосподарського обліку в сільських
радах народних депутатів, затверджених
ЦСУ СССР 13.04.1979 року №112/5, документами
погосподарського обліку для сільських
Рад народних депутатів, зокрема, є
форма № 1 - «Погосподарська книга».

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню
погосподарського обліку в сільських
радах народних депутатів затверджених
ЦСУ СССР 12.05.1985 року № 5-24/26, дані книги
погосподарського обліку
використовуються, зокрема, для обліку
житлових будинків, що належать
громадянам на праві приватної
власності.

Пунктами 18, 40 Вказівок 1979 року та
пунктами 18, 39 Вказівок 1985 року
передбачено, що погосподарська книга
складається, зокрема, із розділу:
«Споруди, які є особистою власністю
господарства», у якому записуються
дані про житловий будинок, назву інших
споруд і рік їх будівництва.

Із Інструкції про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах,
селищах міського типу УРСР,
затвердженої заступником Міністра
комунального господарства Української
УРСР 31.01.1966 року, погодженої
заступником Голови Верховного Суду
УРСР від 15.01.1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995
року № 56 вбачається, що державній
реєстрації підлягали лише будинки та
домоволодіння в межах міст і селищ
міського типу, будинки ж, розташовані у
селах реєстрації не підлягали.

Отже, з 1957-1987 роки, тобто в період
забудови домоволодіння ОСОБА_5 (а.с.17) в
сільській місцевості, державна
реєстрація об'єктів нерухомості
взагалі не передбачалася.

Відтак, виникнення права власності на
житлові будинки, споруди, зокрема, у
сільській місцевості не залежало від
державної реєстрації цього права.

Згідно пункту 62 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженої наказом Міністра
юстиції Української РСР від 31.10.1975 року
№ 45/5, підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
виконавчими комітетами міських,
селищних, сільських Рад депутатів
трудящих, затвердженою наказом
Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 року №
1/5, було затверджено зразки форм
довідок про право власності
колгоспного (селянського) двору на
жилий будинок та про право власності
робітника чи службовця на жилий
будинок.

Із зазначених додатків вбачається, що
довідка про власника житлового будинку
видається згідно із записами у
погосподарській книзі виконавчого
комітету сільської (селищної) Ради
депутатів трудящих.

Тобто записи у погосподарських книгах
визнавались актами органів влади
(публічних актів), що підтверджують
право приватної власності.

Таким чином, аналіз зазначених вище
нормативно-правових актів переконує
суд у тому, що до компетенції
виконкомів місцевих рад відносилось
також питання узаконення цих будівель
та внесення записів про право
власності на будинки за громадянами у
погосподарські книги місцевих рад.

Отже, враховуючи сукупність доказів,
досліджених у судовому засіданні,
зокрема, погосподарські книги,
технічний паспорт, довідку про
технічний стан житлового будинку,
довідку виконкому Руданської
сільської ради, рішення про передачу у
власність земельної ділянки, показання
свідків, суд приходить до висновку, що
на день смерті ОСОБА_5 його право
власності на житловий будинок,
розташований будівлями в АДРЕСА_1 було
посвідчено у порядку, передбаченому
діючим на той час законодавством, а
тому даний будинок входить до складу
спадщини.

Окрім того, згідно ст. 22 Кодексу про
шлюб та сім'ю України, який діяв на час
набуття права власності на зазначений
вище будинок, майно, нажите подружжям
за час шлюбу, є його спільною сумісною
власністю. Кожен з подружжя має рівні
права володіння, користування і
розпорядження цим майном. Подружжя
користується рівними правами на майно
і в тому разі, якщо один з них був
зайнятий веденням домашнього
господарства, доглядом за дітьми або з
інших поважних причин не мав
самостійного заробітку.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 з 19 квітня
1953 рік по день смерті перебував у
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_11, після
одруження ОСОБА_11, а відтак, оскільки
будинок з господарськими спорудами,
розташовані в АДРЕСА_1 є спільною
сумісною власністю подружжя.

Відтак, до складу спадщини увійшла лише
1/2 житлового будинку та господарських
споруд, розташованих у АДРЕСА_1

Частиною першою статті 3 ЦПК України
встановлено, що кожна особа має право в
порядку, встановленому цим Кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає
права, свободи та інтереси фізичних
осіб, права та інтереси юридичних осіб,
державні та суспільні інтереси у
спосіб, визначений законами України
(стаття 4 ЦПК України).

Статтями 57-60 ЦПК України встановлено,
що доказами є будь-які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи. Ці дані
встановлюються на підставі пояснень
сторін, третіх осіб, їхніх
представників, допитаних як свідків,
показань свідків, письмових доказів,
речових доказів, зокрема звуко- і
відеозаписів, висновків експертів.

Належними є докази, які містять
інформацію щодо предмета доказування.
Сторони мають право обґрунтовувати
належність конкретного доказу для
підтвердження їхніх вимог або
заперечень. Суд не бере до розгляду
докази, які не стосуються предмета
доказування.

Суд не бере до уваги докази, які
одержані з порушенням порядку,
встановленого законом. Обставини
справи, які за законом мають бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі. Доказуванню
підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до статті 10 ЦПК України,
цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін. Сторони
та інші особи, які беруть участь у
справі, мають рівні права щодо подання
доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості. Кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених цим Кодексом.
Суд сприяє всебічному і повному
з'ясуванню обставин справи: роз'яснює
особам, які беруть участь у справі, їх
права та обов'язки, попереджує про
наслідки вчинення або невчинення
процесуальних дій і сприяє здійсненню
їхніх прав у випадках, встановлених цим
Кодексом.

Таким чином, судовому захисту підлягає
лише порушене, невизнане або ж
оспорюване право, свобода чи інтерес.
При цьому, позивач, з огляду на принцип
змагальності сторін зобов'язаний
довести належними та допустимими
доказами факт порушення, невизнання
або оспорювання свого права, свободи чи
інтересу. Не доведення даного факту є
підставою відмови у задоволенні
позову.

За частиною першою статті 16 ЦК України,
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу.

Способом захисту цивільного права та
інтересу може бути, зокрема, визнання
права (п. 1 ч. 2 статті 16 ЦК України).

Статтею 392 ЦК України передбачено, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У пункті 3.1. інформаційного листа
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування» №
24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, вказано, що
право власності спадкоємця на спадкове
майно підлягає захисту у спосіб,
передбачений статтею 392 ЦК України.

Суд вважає, що позивачем доведено
належними та допустимими доказами
невизнання її права отримати у
спадщину 1/2 будинку з господарськими
спорудами, розташовані в АДРЕСА_1, окрім
того, на думку суду, спосіб захисту
порушеного права, обраний позивачем,
передбачений законом, а відтак, позов
слід задовольнити у повному обсязі.

Керуючись статтями 1, 3, 4, 10, 11, 57-62, 212-215,
224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2:
житлового будинку літера «А» загальною
площею 64,1 м кв., веранди літера «а»,
ганку літера «а1», літньої кухні літера
«Б», веранди літера «б», літньої кухні
літера «В», погрібу літера «Г», сараю
літера «Д», огорожі « 1-3», розташовані
по АДРЕСА_1 у порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5.

Згідно ст.ст. 223, 228, 294, 296 ЦПК України,
рішення суду може бути оскаржене у
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Вінницької області через
Шаргородський районний суд Вінницької
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

І.Л.Строгий