СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/456/14-ц
Провадження № 2/306/276/14
Рядок статзвіту № 1
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.03.2014 року

м. Свалява

Свалявський районний суд
Закарпатської області в особі:

головуючого-судді
Уліганинця П.І.

при секретарі
Куртинець А.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Свалява справу за
позовом ОСОБА_1 до Дусинської сільської
ради, Свалявського РУЮ в З/о про
визнання права власності на житловий
будинок та зобов"язання реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з зазначеним
позовом, посилаючись на те, що на
підставі дозволу № 4/90 на право
виконання будівельних робіт від 23.08.1994
року та рішення № 24 від 23.08.1990 року
виконавчого комітету Дусинської
сільської ради народних депутатів він
побудував двоповерховий
індивідуальний житловий будинок на
земельній ділянці в АДРЕСА_1, яку
переіменовано на АДРЕСА_2, будівництво
якого в серпні 1997 року було завершено.
На даний час позивач проживає в цьому
будинку, який нікому не проданий і не
подарований. Правовстановлюючі
документи у позивача відсутні, а тому
дана обставина унеможливлює
реєстрацію за ним вищезгаданого
житлового будинку. Просить суд визнати
за ним право власності на житловий
будинок у АДРЕСА_2 та зобов"язати
Свалявське РУЮ через відділ реєстрації
речових право на нерухоме майно
реєстраційної служби Свалявського РУЮ
в Закарпатській області зареєструвати
за ним право власності на вищезгаданий
житловий будинок.

Сторони в судове засідання не
з"явилися. Позивач та представник
відповідача надали суду заяви про
розгляд справи без їх участі, позивач
позовні вимоги підтримав та наполягав
на їх задоволенні (а.с. 33, 36).

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Відповідно дозволу № 4/90 від 23.08.1994 року
на право виконання будівельних робіт
та рішення № 24 від 23 серпня 1990 року,
виданого виконавчим комітетом
Дусинської сільської ради народних
депутатів громадянину ОСОБА_1 надано
дозвіл на будівництво двоповерхового
індивідуального жилого будинку за
адресою: АДРЕСА_3 (а.с 6-8).

Довідкою № 317 від 10.02.2014 року, виданою
виконкомом Дусинської сільської ради
стверджується, що відповідно до
виконання Указу Президента від 09.02.2001
року № 79/2001 "Питання щодо використання
державних символів України", згідно
рішення виконавчого комітету
Дусинської сільської ради від 23.07.2001
року № 25 переіменовано АДРЕСА_1 на
АДРЕСА_2 (а.с 10).

Довідкою № 341 від 11.02.2014 року, виданою
виконкомом Дусинської сільської ради
встановлено, що відповідно до
господарських книг за 1996 по 2000 роки,
будинку було присвоєно адресу: АДРЕСА_1,
а з 23.07.2001 року по теперішній час
будинок рахується за адресою: АДРЕСА_2
(а.с. 13).

Згідно довідки № 316 від 10.02.2014 року та №
338 від 11.02.2014 року, виданих виконкомом
Дусинської сільської ради, за ОСОБА_1
рахується будинок за адресо.: АДРЕСА_2,
Свалявського району, а також земельна
ділянка, площею 0, 25 га, що знаходиться
за вищезгаданою адресою
використовується для будівництва та
обслуговування ( а.с. 11, 12).

Відповідно виданої виконкомом
Дусинської сільської ради довідки за №
332 від 11.02.2014 року ОСОБА_1 прописаний і
проживає за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 14).

У довідці № 49 від 05.02.2014 року, виданої
КУП "Свалявським РБТІ" зазначено, що
вартість житлового будинку, який
знаходяться за адресою: АДРЕСА_2
становить 200 056 (двісті тисяч п"ятдесят
шість) гривень (а.с. 15).

Згідно технічного паспорту на садибний
(індивідуальний) житловий будинок,
виготовленого станом на 05.02.2014 року -
житловий будинок АДРЕСА_2 належить
ОСОБА_1 (а.с. 16).

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд, має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.

За правилами ст. 375 ЦК України, власник
земельної ділянки має право зводити на
ній будівлі та споруди ... а також
дозволяти будівництво на своїй ділянці
іншим особам. Право власника на
забудову здійснюється за умови
додержання архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних та інших норм і
правил, а також за умови використання
земельної ділянки за її цільовим
призначенням.

Разом з тим, вимога про зобов"язання
Свалявського РУЮ через відділ
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Свалявського РУЮ в Закарпатській
області зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на збудований житловий
будинок з надвірними спорудами за
адресою: АДРЕСА_2 до задоволення не
підлягає, оскільки в силу положень ст. 19
ЗУ "Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень"
судове рішення в даній справі є
самостійною підставою для проведення
державної реєстрації прав на майно,
оскільки підтверджує наявність права
на таке нерухоме майно у позивача.

Керуючись ст. ст. 10, 31, 60, 208, 209, 212, 213, 215, 294
ЦПК України, ст. ст. 319, 375 ЦК України, ЗУ
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень" суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - з а д о в о л ь н и т и ч а
с т к о в о .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності на житловий будинок з
надвірними спорудами, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_2.

В задоволенні решти вимог - в і д м о в и
т и .

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії до апеляційного
суду Закарпатської області через
Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ:
П. І. Уліганинець