РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2014 року Справа №293/2156/13-ц

Черняхівський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого-судді:
Васильчука С.Ф.

при секретарі:
Тишкевич К.Б.

з участю сторін

позивача:
ОСОБА_1

представника відповідача
Смоленського В.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Черняхові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах
ОСОБА_3 до Черняхівська селищна рада з
участю третьої особи без самостійних
вимог - Державної реєстраційної служби
Черняхівського РУЮ про визнання права
власності на житловий будинок за
набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, який діє в інтересах підопічної
ОСОБА_3, звернувся до суду з позовною
заявою, в якій вказував, що з 1994 року
ОСОБА_3 стала проживати у фактичних
шлюбних відносинах з ОСОБА_4 в будинку
в АДРЕСА_1. Будинок зареєстрований за
ОСОБА_5, попередньою жінкою ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла. ОСОБА_4
також помер. Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_3
продовжувала проживати у вказаному
будинку і проживає по даний час. Після
смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина, до
складу якої входить вищевказаний
житловий будинок. Спадкоємців після
смерті ОСОБА_5 не має, спадкова справа
не заведена. В зв"язку із тим, що ОСОБА_3
відкрито, безперервно та добросовісно
володіє будинком з 1994 року і по даний
час, просив суд визнати за нею право
власності на житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1 за набувальною
давністю.

Позивач в судовому засіданні позов
підтримав з підстав, вказаних в
позовній заяві, просив його
задовольнити.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов не визнав, з тих
підстав, що ОСОБА_3 не може бути визнана
добросовісним набувачем, оскільки
проживала в спірному будинку знаючи
проте, що будинок належить померлій
дружині ОСОБА_4, і після смерті ОСОБА_4,
продовжувала проживати в ньому на
маючи на це законних підстав. Крім того,
відповідач вказав, що положення ст.344
ЦК України поширюються на
правовідносини, що виникли з 01 січня
2001року, а оскільки ОСОБА_3 стала
проживаи у спірному будинку з 1994 році,
вона не може бути визнана власником
будинку в порядку набувальної
давності.

Представник третьої особи в судове
засідання також не з"явився, звернувся
до суду із заявою про слухання справи у
відсутності їх представника .

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому
засіданні пояснили, що ОСОБА_3, стала
проживати із ОСОБА_4 в спірному будинку
після смерті ОСОБА_5 з 1994 року.

Заслухавши пояснення позивача, взявши
до уваги пояснення свідків ОСОБА_6 та
ОСОБА_7 в судовому засіданн та
дослідивши матеріали справи, суд
відмовляє у задоволенні позову, із
слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність), якщо
інше не встановлено цим Кодексом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК встановлено, що правила ст.
344 ЦК про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК набрав чинності з 1 січня 2004
р., норми ст. 344 ЦК поширюються на
правовідносини, що виникли з 1 січня 2001
р.

Враховуючи те, що ОСОБА_5, якій належав
спірний будинок померла в ІНФОРМАЦІЯ_1
і ОСОБА_3 з цього часу стала проживати у
вказаному будинку, а тому
правовідносини виникли до 01 січня 2001
року, а тому відлік 10-ти річного строку
може відраховуватися з 01 січня 2001року.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 212-216 ЦПК України, ст.ст. 344 ЦК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1
в інтересах ОСОБА_3 до Черняхівської
селищної ради з участю третьої особи
без самостійних вимог - Державної
реєстраційної служби Черняхівського
РУЮ про визнання права власності на
житловий будинок за набувальною
давністю за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Житомирської
області через Черняхівський районний
суд Житомирської області протягом 10-ти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
оголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Головуючий- суддя: (підпис) С.Ф.
Васильчук

Копія: вірно

Суддя: