Придніпровський районний суд
Справа № 711/3101/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

27 травня 2014 року
м. Черкаси

Придніпровський районний суд м.
Черкаси в складі:

головуючого - судді
Позарецької С.М.

при секретарі
Семиволос І.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
"Придніпровська служба утримання
будинків" Черкаської міської ради до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в :

Позивач КП "Придніпровська СУБ"
звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення
боргу за послуги з утримання будинків,
споруд та прибудинкової території в
сумі 4137 грн. 17 коп. Свої позовні вимоги
мотивує тим, що 21.05.2011 року між КП
"Придніпровська СУБ" та гр. ОСОБА_5 було
укладено договір про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні
послуги №49.

Згідно з п. 1 договору КП
"Придніпровська СУБ" надало
відповідачу розстрочку у погашенні
заборгованості з квартирної плати
(плати за утримання житла) та плати за
комунальні послуги (водо-, тепло-,
газопостачання, послуги
водовідведення, електроенергія,
вивезення побутового сміття та рідких
нечистот), що утворилася станом на
01.05.2011 року на суму 785 грн. 97 коп.
Відповідач, в свою чергу, зобов'язався
сплатити виниклу заборгованість
протягом встановленого періоду, а саме:
в період з 01.05.2011 року по 01.11.2013 року.
Відповідач ОСОБА_5 покладений на нього
обов'язок не виконав, тобто не сплатив
заборгованість у встановлений
договором термін. ОСОБА_5, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 є споживачами послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, які надає КП
"Придніпровська СУБ". Відповідно до п. 5
ч. 3 ст. 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" власники приватизованого житла
у багатоквартирних будинках є
співвласниками всіх допоміжних
приміщень будинку та його технічного
обладнання і повинні сплачувати свою
частку витрат у загальних витратах на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі.

Відповідно до ст. 360 ЦК України
співвласник відповідно до своєї частки
у праві спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Статтею 66 ЖК України встановлено, що
плата за користування житлом
(квартирна плата) обчислюється
виходячи із загальної площі квартири.

Розмір тарифів (нормативних витрат,
пов'язаних з утриманням будинків і
спору та прибудинкових територій)
визначається згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 01.06.2011
року № 869 "Про забезпечення єдиного
підходу до формування тарифів на
житлово-комунальні послуги". Витрати
житлово-експлуатаційних підприємств
на утримання житла включають витрати
на здійснення комплексу робіт,
спрямованих на створення необхідних
умов для проживання людей і
забезпечення збереження жилих
будівель та технічного обладнання. До
цих робіт належать підготовка до
весняно-літнього та осінньо-зимового
періодів, прочищення димарів та
газоходів, наладка та регулювання
технічного обладнання будинку,
обстеження стану несучих і
огороджувальних конструкцій тощо.
Відповідачі систематично грубо
порушують вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги", а саме: ухиляються від оплати
послуг з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, що в
результаті призвело до наявності
значного боргу перед КП
"Придніпровська СУБ". Станом на 28.02.2014
року загальна заборгованість
відповідачів перед КП "Придніпровська
СУБ" складає 4137 грн. 77 коп., з яких 785 грн.
97 коп. - заборгованість за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №49 від
21.05.2011 року та 3351 грн. 20 коп. -
заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій. Відповідно до ст. 625
Цивільного кодексу України боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання. Тому, позивач просить суд
стягнути солідарно з відповідачів
на користь КП "Придніпровська СУБ"
борг в сумі 4137 грн. 77 коп., з яких 785 грн. 97
коп. - заборгованість за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №49 від
21.05.2011 року та 3351 грн. 20 коп. -
заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій та стягнути з відповідачів
судовий збір.

Представник позивача за довіреністю
Кравець І.В. в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі та пояснив, що відповідачі є
споживачами послуг, які надає КП
"Придніпровська СУБ" згідно тарифів,
які затверджені рішенням Черкаської
міської ради. Будинок знаходиться на
балансі КП "Придніпровська СУБ" та
обслуговується ним. Відповідачі
систематично порушують вимоги чинного
законодавства та умови договору. Тому,
з відповідачів необхідно стягнути
солідарно борг в сумі 4137 грн. 77 коп., з
яких 785 грн. 97 коп. - заборгованість за
договором про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні
послуги №49 від 21.05.2011 року та 3351 грн. 20
коп. - заборгованість за послуги з
утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій та стягнути з
відповідачів судовий збір.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, хоча про дату, час та місце
розгляду справи була повідомлена
належним чином, причини неявки суду не
повідомила та не скористалася правом
надання заперечень проти позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, хоча про дату, час та місце
розгляду справи була повідомлена
належним чином, причини неявки суду не
повідомила та не скористалася правом
надання заперечень проти позову.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, хоча про дату, час та місце
розгляду справи була повідомлена
належним чином, причини неявки суду не
повідомила та не скористалася правом
надання заперечень проти позову.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання
не з'явився, хоча про дату, час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином, причини неявки суду не
повідомив та не скористався правом
надання заперечень проти позову.

Суд, на підставі ст. ст. 224 - 226 ЦПК
України ухвалив про заочний розгляд
справи на підставі наявних в справі
доказів.

Заслухавши думку представника
позивача, дослідивши письмові
матеріали справи та докази в їх
сукупності, на підставі повного,
об'єктивного та всебічного
дослідження, суд приходить до
наступного:

встановлено, що відповідачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані за
адресою: АДРЕСА_1 і є споживачами
наданих комунальних послуг.

21.05.2011 року між КП "Придніпровська СУБ"
та гр. ОСОБА_1 було укладено договір про
реструктуризацію заборгованості в
розмірі 785 грн. 97 коп. за
житлово-комунальні послуги №49.
Відповідач- ОСОБА_1 дану заборгованість
у визначений договором період (з 01.05.2011
року по 01.11.2013 року) не погасила.

Відповідно до відомостей стану
особового рахунку №40738041 за
житлово-комунальні послуги КП
"Придніпровська СУБ", заборгованість по
оплаті послуг за утримання будинків,
споруд та прибудинкової території
становить - 4137 грн. 17 коп., з яких 785 грн. 97
коп. - заборгованість за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №49 від
21.05.2011 року та 3351 грн. 20 коп. -
заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій, яка виникла після укладання
зазначеного договору.

З моменту надання позивачем послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території, відповідно до
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги" між сторонами виникли
правовідносини, які полягають у
виконанні споживачем зобов'язання щодо
своєчасної та повної оплати спожитих
послуг.

Відповідачами до суду не надано
доказів щодо будь-яких претензій щодо
неналежної якості наданих
житлово-комунальних послугі, як і не
доведено фактів невиконання позивачем
обов'язку з надання
житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст.ст.156, 162 ЖК України
плата за комунальні послуги в будинку
(квартирі), що належить на праві
приватної власності, здійснюється з
затвердженими в установленому порядку
тарифами. Власник зобов'язаний
своєчасно вносити квартирну плату і
плату за комунальні послуги.
Повнолітні члени сім'ї власника
зобов'язані брати участь у витратах по
утриманню будинку та прибудинкової
території.

Статтями 20, 21 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" визначені
права та обов'язки споживача й
виконавця житлово-комунальних послуг.
Зокрема, правом споживача є одержання
вчасно та відповідної якості
житлово-комунальних послуг згідно з
законодавством та умовами договору на
надання житлово-комунальних послуг, а
обов'язком споживача - є укладення
договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору, а також оплата
житлово-комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом.
Обов'язком виконавця - надання послуг
вчасно та відповідної якості згідно із
законодавством та умовами договору, а
також підготовка та укладення із
споживачем договору про надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором.

Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України
передбачено, що зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Якщо у
зобов'язанні встановлений строк його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк. Як зазначено у ст. 610 ЦК
України, - порушенням зобов'язання є
його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до положень ст.611 ЦК України,
- у разі порушення зобов'язання
настають правові наслідки встановлені
договором або законом. Крім того,
солідарний обов"язок виникає у
випадках, встановлених договором або
законом, зокрема у разі неподільності
предмета зобов"язання (ст. 541 ЦК
України). У разі солідарного обов'язку
боржників (солідарних боржників)
кредитор має право вимагати виконання
обов'язку частково або в повному обсязі
як від усіх боржників разом, так і від
будь-якого з них окремо (ч.1 ст. 543 ЦК
України).

Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України,
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" власники приватизованого житла
у багатоквартирних будинках є
співвласниками всіх допоміжних
приміщень будинку та його технічного
обладнання і повинні сплачувати свою
частку витрат у загальних витратах на
утримання будинку (житла) та
прибудинкової території пропорційно
до займаної площі.

Згідно ч.2 ст. 382 ЦК України власникам
квартири у дво- або багатоквартирному
житловому будинку належать на праві
спільної сумісної власності
приміщення загального користування,
опорні конструкції будинку, механічне,
електричне, сантехнічне та інше
обладнання за межами або всередині
квартири, яке обслуговує більше однієї
квартири, а також споруди, будівлі, які
призначені для забезпечення потреб
усіх власників квартир, а також
власників нежитлових приміщень, які
розташовані у житловому будинку.

Відповідно до ст. 360 ЦК України
співвласник відповідно до своєї частки
у праві спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Статтею 66 ЖК України встановлено, що
плата за користування житлом
(квартирна плата) обчислюється
виходячи із загальної площі квартири.

Розмір тарифів (нормативних витрат,
пов'язаних з утриманням будинків і
спору та прибудинкових територій)
визначається згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 01.06.2011
року № 869 "Про забезпечення єдиного
підходу до формування тарифів на
житлово-комунальні послуги".

Оцінивши зібрані у справі докази в їх
сукупності, з'ясувавши обставини
справи, суд вважає, що позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають до
задоволення, оскільки відповідачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
проживають у квартирі АДРЕСА_1, позивач
є надавачем послуг утримання будинків,
споруд та прибудинкової території по
даному будинку, відповідачі отримують
житлово-комунальні послуги, однак
здійснють їх оплату частково, від
оплати в повному обсязі ухиляються, що
сприяє накопиченню боргу та порушує
права та законні інтереси позивача,
тому до солідарного стягнення з
відповідачів підлягає заборгованість
в сумі - 4137 грн. 17 коп., з яких 785 грн. 97
коп. - заборгованість за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №49 від
21.05.2011 року та 3351 грн. 20 коп. -
заборгованість за послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій, яка виникла після укладання
зазначеного договору.

Також, на підставі ст. 88 ЦПК України та
Закону України "Про судовий збір"
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Тому, з
відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на користь КП "Придніпровська
СУБ" слід стягнути солідарно судові
витрати в сумі 243 грн. 60 коп.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 3, 8, 10, 11, 57 - 60, 88, 209-215, 216-223 ЦПК
України, ст.ст. 156, 162 ЖК України, ст.ст. 11,
15, 16, 360, 382, 525, 541, 543, 526, 530 ЦК України,
Законом України «Про
житлово-комунальні послуги», Законом
України «Про приватизацію державного
житлового фонду» суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального
підприємства "Придніпровська служба
утримання будинків" Черкаської міської
ради борг в розмірі 4137грн. 17коп., з яких
785грн. 97коп. борг за договором про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги №49 від
21.05.2011р. та 3351грн. 20коп. - борг за послуги
з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій, а також
судовий збір в розмірі 243грн. 60коп., а
всього - 4380грн. 77коп.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу через суд першої інстанції
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий С. М. Позарецька