Справа № 523/8538/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2014 р. Суддя Суворовського
районного суду міста Одеси в складі
судді Гудіної Н.І.,

при секретарі Мельніченко Г.О.

розглянув в відкритому судовому
засіданні міста Одесі

справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення факту та визнання права
власності на спадкове майно за
законом,-

Встановив:

Позивачка звернулась з
позовом до ОСОБА_2,ОСОБА_3 про визнання
права власності у порядку спадкування
та встановлення факту володіння на
праві приватної власності житловим
будинком вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер її чоловік ОСОБА_4. Після його
смерті залишилось спадкове майно, а
саме домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1. За життя її померлий чоловік
ОСОБА_4 фактично прийняв спадщину
після своїх померлих батьків ОСОБА_5 та
матері ОСОБА_6, але не одержав свідоцтво
про право власності на спадщину . Вона
звернулась до Четвертої одеської
державної нотаріальної контори про
видачу їй свідоцтва про право на
спадщину за законом на вказаний
житловий будинок. Державний
нотаріус письмово повідомила її, що
для оформлення спадщини необхідно
надати правовстановлюючі документи на
спадкове майно, а у разі їх відсутності
треба звертатись до суду. Також
позивачка вказала, що в 1949 році будинок
за АДРЕСА_1 побудував та фактично був
його власником ОСОБА_5, який за життя
не встиг оформити правовстановлюючі
документи на домоволодіння.

Позивачка, яка є спадкоємцем першої
черги за законом, фактично проживає та
зареєстрована в зазначеному будинку з
19.10.1984 року, тобто близько 30 років, та
всі особливі рахунки оформлені на неї.
Відповідачі до нотаріальної контори не
звертались.

За вказаних обставин позивачка
просить встановити факт володіння на
праві приватної власності ОСОБА_5
житловим будинком АДРЕСА_1 та визнати
за нею, ОСОБА_1, право власності в
порядку спадкування на вказаний
будинок після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її
чоловіка, ОСОБА_4.

До суду представник позивача надав
заяву про підтримку своїх позовних
вимог , щодо розгляду справи за його
відсутністю та постановлення заочного
рішення.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3
подали до суду заяви, якими позов
визнали та просили про розгляд справи
за їх відсутністю з поважних причин.

Суд у зв'язку з неявкою
відповідачів та не надання доказів
поважності причини такої неявки в
судове засідання в порядку статті 169
ЦПК України, враховуючи заяву
представника позивача про не
заперечення постановлення заочного
рішення, ухвалив слухати справу за
відсутності відповідачів, що не
з'явились, у порядку заочного розгляду
справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку про задоволення
позовних вимог та прийняття заочного
рішення.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про
смерть, видане 02.01.2002 року Відділом
реєстрації громадянського стану
Жовтневого РУЮ міста Одеси , актовий
запис № 45 .( а.с. 11)

Після смерті відкрилась спадщина
, яка складається з нерухомого майна, а
саме домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про шлюб,
позивачка перебувала з ОСОБА_4 у шлюбі
з 08.06.1984 року, про що відділом РАГС
Ленінського райвиконкому міста Одеси
було зроблено запис за № 275 та видано
свідоцтво про укладення шлюбу ( а.с.13
)

Позивачка, як спадкоємиця першої
черги , фактично проживає та
зареєстрована в зазначеному будинку з
1984 року , що підтверджується довідкою,
виданою ОСНКМ « Хаджибеївський» в
місті Одесі від 21.12.2013 року № 301 ( а.с. 16
), довідкою від 08.12.2012 року № 286 ( а.с.17 )
, копією паспорту ( а.с. 8 ), довідкою Ф-1
від 24.02.2014 року ( а.с. 21 ).

ОСОБА_1 звернулась до Четвертої
одеської державної нотаріальної
контори про видачу свідоцтва про право
на спадщину за законом на житловий
будинок, але листом від 14.11.2013 року №
1802/02-14 державний нотаріус повідомила,
що для оформлення спадщини необхідно
надати правовстановлюючі документи на
спадкове майно, а у разі їх відсутності
звернутися до суду за захистом своїх
інтересів ( а.с. 20 ).

Відповідачі, як діти спадкодавця
до нотаріальної контори із заявами про
прийняття спадщини не звертались.

Також судом встановлено, що в 1949
році колгоспом ім..Фрунзе Усатівської
сільської ради Одеської області
ОСОБА_5,батьку померлого ОСОБА_4, було
виділено земельну ділянку загальною
площею 794 кв.м.. для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд. Останній
побудував житловий будинок та
господарські споруди. ОСОБА_5 в цьому
будинку постійно та безвиїзно мешкав
зі своєю сім'єю. Відповідно до
Інструкції «Про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР»
1966 року, ОСОБА_5 в 1973 році звернувся до
Ленінського виконкому Ради депутатів
трудящих із заявою про оформлення
права власності на домоволодіння та
видачу свідоцтва. Це підтверджується
довідкою органу самоорганізації
населення комітету мікрорайону
«Хаджибейський» в місті Одесі №287 від
08.12.2012року ( а.с. 117 ), довідкою №202 від
03.09.2012 року ( а.с. 18 ) актом від 18.04.1973
року ( а.с. 14 ) та заключенням про
житловий будинок АДРЕСА_1 від 30.05.1973
року, виданого Одеським БТІ ( а. с. 15 ).
Вказаним висновком також було
встановлено, що документи на будинок
не збереглися - втрачені. Комунальні
платежі сплачуються регулярно Рішення
про виділ земельної ділянки не
збереглося.

ОСОБА_5 захворів і не встиг
отримати свідоцтво про право власності
на домоволодіння. Належність будинку
ОСОБА_5 підтверджується також тим, що
житловий будинок літ. «А» «Г». сараї
літ. «В», «Ж» «Д» побудовані до 05.08.1992
року, то відповідно до пункту 3.2
Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів
нерухомого майна, затвердженого
наказом державного комітету
будівництва, архітектури та житлової
політики України від 24.05.2001 року за № 127,
зареєстрованого в Мінюсті України
10.07.2001 року № 582/5773 (із змінами та
доповненнями) такі будівлі не є
самочинними.

Спірний житловий будинок
(АДРЕСА_1) , а саме житловий будинок
літ «А» побудований в 1949 році, житловий
будинок літ. « Г», сарай літ. «В»
побудовані в 1978 році, сарай літ.»Ж» «Д»
побудований в 1990 році і вважаються
такими, що прийняті в експлуатацію.

Відповідно до постанови КМ
України від 17.10.2013 року №868 « Про
затвердження Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно» документом , що
відповідно до вимог законодавства
засвідчує прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом
індивідуального (садибного) житлового
будинку,садового, дачного будинку,
господарської (присадибної) будівлі та
споруди,прибудови до них,побудованих
до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт
на об'єкт нерухомого майна .

В 1973 році Одеським БТІ та РОН було
виготовлено поетажний план житлового
будинку по АДРЕСА_1 та схематичний план
присадибної ділянки за тією ж адресою
( а.с 19 ), а 18.04.2014 року було виготовлено
технічний паспорт на спірний житловий
будинок.

Таким чином встановлено, що
ОСОБА_5 фактично був власником
вказаного житлового будинку, його
права на цей будинок ніким не
оспорювались, будинок знаходився в
повному володінні та користуванні
померлого та членів його сім`ї .

Відповідно до ст..234 ЦПК України
суд розглядає цивільні справи про
підтвердження наявності або
відсутності юридичних фактів, що мають
значення для охорони прав та інтересів
особи або створення умов здійснення
нею особистих немайнових чи майнових
прав або підтвердження наявності чи
відсутності неоспорюваних прав.

Згідно зі ст..234, ст..256 ЦПК України,
справи про встановлення фактів, від
яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих або майнових прав
громадян, розглядаються в судовому
порядку, якщо чинним законодавством не
передбачений інший порядок їхнього
встановлення.

Визнання факту володіння за
ОСОБА_5 на праві приватної власності
житловим будинком з надвірними
господарчими будівлями та спорудами,
який розміщено за адресою АДРЕСА_1 на
земельній ділянці площею 794
кв.м.,необхідно для оформлення
спадщини, визнання за позивачкою
права власності в порядку спадкування
за законом.

Відповідно до п.2 Постанови
Пленуму Верховного Суду України №7 від
30.05.2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування» справи про
спадкування розглядаються судами за
правилами позовного провадження, якщо
особа звертається до суду з вимогою
про встановлення фактів, що мають
юридичне значення, які можуть вплинути
на спадкові права й обов'язки інших
осіб та (або) за наявності інших
спадкоємців.

Також судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , що
підтверджується свідоцтвом про смерть,
виданим Жовтневим РАГСом міста Одеси
, актовий запис № 556, ( а.с 10 ). Після
його смерті залишилось спадкове майно
домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1.

Відповідно до прикінцевих та
перехідних положень ЦК України в
ред..2004 року та роз'яснень Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16.05.2013 року « Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування» (п.1) спір підлягає
вирішенню за нормами Цивільного
кодексу України в редакції 1963 року.
Відповідно до ст..529 ЦК України в
редакції 1963 року спадкоємцями першої
черги за законом після смерті ОСОБА_5
були його дружина ОСОБА_6 та син
ОСОБА_4.

Відповідно до ст..549 ЦК України в
ред..1963 року визнається, що спадкоємець
прийняв спадщину, якщо він фактично
вступив в управління або володіння
спадковим майном. Вказані дії повинні
бути вчинені протягом шести місяців з
дня відкриття спадщини.

ОСОБА_6 та ОСОБА_4 фактично
прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5
у встановлений законом строк, так як
вступили у володіння та управління
спадковим майном, оскільки на час
відкриття спадщини після смерті
ОСОБА_5 постійно проживали разом із
спадкодавцем та вважаються такими, що
прийняли спадщину після смерті
свого чоловіка та батька, хоча
свідоцтво про право власності на
спадщину не отримали. Ще за життя
ОСОБА_5 , були відкритті особисті
рахунки на будівлю, проведено
водопровід, оформлено газопостачання,
про що свідчать довідки та виписки із
особистого рахунку. Також регулярно
сплачувались податки та комунальні
платежі за надані послуги. Після смерті
ОСОБА_5 були переоформлені особисті
рахунки на ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 померла , що
підтверджується свідоцтвом про
смерть, виданим 18 квітня 1984 року
відділом РАГСу Суворовського району
міста Одеси ( а.с.11 ).

Після її смерті відкрилась
спадщина на домоволодіння за адресою
: АДРЕСА_1. Після її смерті спадкоємцем
першої черги став її син ОСОБА_4 .

ОСОБА_4 спадщину прийняв, оскільки
вступив в управління спадковим майном
, але отримати свідоцтво про право
власності на спадщину за законом після
смерті ОСОБА_6 не зміг, у зв'язку з тим ,
що відсутні правовстановлюючі
документи на будинок.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після
його смерті залишилось спадкове
майно, а саме домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1, яке складається з
житлового будинку, літ. «А», «Г», сараї
літ. «В», «Д»,«Ж», вбиральні літ. «Е»,
огорожі літ.№1-3.

Відповідно до ст.. 548 ЦК України в ред..1963
року позивачка фактично прийняла
спадщину та згідно зі ст..549 ЦК України в
ред..1963 р. вступила у володіння та
управління спадковим майном, оскільки
залишилась проживати у спадковому
будинку, оплачувала комунальні платежі
( а.с.30-48 ), податок на землю,
обробляла присадибну ділянку,
підтримувала будинок у належному
стані, робила ремонти, розпорядилася
особистими речами свого чоловіка та
предметами домашньої обстановки.
Позивачка також уклала договори на
утримання будинку, на вивіз сміття ),
договори на користування електричною
енергією , переоформила розрахункові
книжки на оплату водогону та
водовідведення , отримала технічний
паспорт на газобалонну установку у
будинку , регулярно сплачує всі
необхідні платежі, в тому числі
регулярно страхує спірний будинок ,
про що свідчать страхові свідоцтва (
а.с. 30-48 ).

Відповідно до ст..328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст..560 ЦК
України в ред..1963 року спадкоємці
можуть отримати свідоцтво про право на
спадщину. Видача свідоцтва про право
на спадщину особам, які прийняли
спадщину, ніяким строком не обмежена.

Відповідно до п.3.1 роз'яснень
Вищого спеціалізованого суду України
з розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16.05.2013 року « Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування» право власності
спадкоємця на спадкове майно підлягає
захисту в судовому порядку шляхом його
визнання у разі, якщо таке право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності (ст..392 ЦК України).

Відповідно до ст..3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Статтями 15,16 ЦК України
передбачено,що кожна особа може
звернутися до суду за захистом свого
майнового права та інтересу.

Таким чином, виходячи з норми ст. 16
ЦК України це право підлягає захисту в
судовому порядку. За таких обставин суд
вважає, що за ОСОБА_1 може бути
визнано право власності в порядку
спадкування за законом, після смерті
її чоловіка ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 , на домоволодіння за
адресою : АДРЕСА_1.

На підставі викладеного ,
керуючись ст.
10,11,58,60,107,158-169,179,208-218,224-228,234,256 ЦПК
України, ст..529,548,549,560 ЦК України в
ред..1963 року, ст..с.316, 328 ,392ЦК України в
ред..2004 року, нормами прикінцевих та
перехідних положень ЦК України в
ред..2004 року та роз'ясненнями Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16.05.2013 року « Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування» , Постановою Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
року « Про судову практику у справах
про спадкування» ,суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення факту
та визнання права власності на
спадкове майно за законом
задовольнити.

Встановити факт володіння на
праві приватної власності ОСОБА_5,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, житловим
будинком Літ. «А», що складається з :1-1
кухні площею 8,8 кв.м.; 1-2 коридора площею
6.8 кв.м.;1-3 кухні площею 10,3 кв.м.; 1-4
житлової кімнати площею 15,9 кв.м.;Всього
загальною площею 41.8 кв.м., із них
житловою площею -15.9 кв.м.,підсобною
площею-25.9 кв.м.; та житловим будинком
літ. «Г», що складається 2-1 коридора
площею13,2 кв.м; 2-2 коридора площею 7,8
кв.м.; 2-3 житлової кімнати площею 11,5
кв.м.; 2-4 житлової кімнати площею 24,3
кв.м.; 2-5 кухні площею 6,8 кв.м.; Всього
загальною площею 63.6 кв.м.і з них
житловою площею -35.8 кв.м.,підсобною
площею-27.8 кв.м.

- літ. «В» сарай ,площею 11,0 кв.м.; -літ. «Д»
сарай,площею 5,6 кв.м.;-літ. «Ж»
сарай,площею 5,0 кв.м.;-літ. «Е»
убиральня,площею 1.4 кв.м.;№1-3 огорожа-29,7;
1 мостіння-28,8; які розташовані за
адресою АДРЕСА_1 квартал 1254, на
земельній ділянці площею 794 кв.м..

Визнати за ОСОБА_1 право
власності , набуте в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, який
прийняв спадщину після смерті
ОСОБА_6,померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, яка
прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5
, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2,на житловий
будинок Літ. «А», що складається з :1-1
кухні площею 8,8 кв.м.; 1-2 коридора площею
6.8 кв.м.;1-3 кухні площею 10,3 кв.м.; 1-4
житлової кімнати площею 15,9 кв.м.;Всього
загальною площею 41.8 кв.м., із них
житловою площею -15.9 кв.м.,підсобною
площею-25.9 кв.м.; та житловим будинком
літ. «Г», що складається 2-1 коридора
площею13,2 кв.м; 2-2 коридора площею 7,8
кв.м.; 2-3 житлової кімнати площею 11,5
кв.м.; 2-4 житлової кімнати площею 24,3
кв.м.; 2-5 кухні площею 6,8 кв.м.; Всього
загальною площею 63.6 кв.м.і з них
житловою площею -35.8 кв.м.,підсобною
площею-27.8 кв.м.

- літ. «В» сарай ,площею 11,0 кв.м.; -літ. «Д»
сарай,площею 5,6 кв.м.;-літ.»Ж»
сарай,площею 5,0 кв.м.;-літ. «Е»
убиральня,площею 1.4 кв.м.;№1-3 огорожа-29,7;
1 мостіння-28,8; які розташовані за
адресою АДРЕСА_1 квартал 1254, на
земельній ділянці площею 794 кв.м..

Заочне рішення може бути
переглянуте судом , що його ухвалив , за
письмовою заявою відповідачів
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржено в загальному порядку, а саме
рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної
скарги, рішення, якщо його не
скасовано,набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом. У
цьому разі строк на апеляційне
оскарження рішення починається
відраховуватись з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

Суддя-