СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/292/14-ц
Провадження № 2/306/227/14
Рядок статзвіту № 1
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.02.2014 року

м. Свалява

Свалявський районний
суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді
Уліганинця П.І.

при секретарі
Куртинець А.І.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в м.
Свалява справу за позовом ОСОБА_1 до
Березниківської сільської ради,
третьої особи без самостійних вимог -
Свалявське районне управління юстиції
про визнання права власності на
житловий будинок в порядку
спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з
зазначеним позовом, посилаючись на те,
що після смерті йогог тітки - ОСОБА_2,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
залишився житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_1, який померла ОСОБА_2 передала
йому за заповітом. В даний час
необхідно визнати право власності на
спадкове майно, однак в державній
нотаріальній конторі право власності
на житловий будинок з надвірними
спорудами оформити неможливо, так як
відсутні правовстановлюючі документи.
Просить суд визнати право власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами в порядку спадкування за
заповітом.

Позивач та представник
відповідача в судове засідання не
з"явилися, надавши суду заяви про
розгляд справи без їх участі, позивач
позовні вимоги підтримав та наполягав
на їх задоволенні, представник
відповідача позовні вимоги визнав,
щодо задоволення позову не заперечив.

Представник третьої особи в
судове засідання не з"явився.
Відповідно ст. 169 ЦПК України, суд
розглядає справу на підставі наявних у
справі матеріалів у відсутності
відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи,
виконкомом Березниківської сільської
ради, Закарпатської області від 29.07.1993
року за № 9 видано паспорт на забудівлю
земельної ділянки у населеному пункті
УССР на ім"я ОСОБА_2 (а.с. 15).

Відповідно дозволу № 4/93 на право
виконання будівельних робіт, ОСОБА_2
надано дозвіл на будівництво
одноповерхового індивідуального
житлового будинку з цоколем на
земельній ділянці АДРЕСА_1 (а.с. 14).

13.11.2007 року ОСОБА_2 склала заповіт,
яким заповідала все своє майно
позивачу (а.с. 5).

Свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 від
08.12.2007 року за № 45, виданого Виконкомом
Березниківської сільської ради
Свалявського району, Закарпатської
області стверджується, що ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_2 року - померла (а.с. 4).

Згідно довідки виконавчого
комітету Березниківської сільської
ради Свалявського району,
Закарпатської області, виданої ОСОБА_1,
на день смерті спадкодавця - ОСОБА_2 у
спадковому будинку в АДРЕСА_1 проживали
позивач та члени її сім»ї (а.с. 19).

Вищезгадані обставини
стверджуються відповідними
документами і ніким не оспорюються.

Інструкцією про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженою 31.01.1996
року Міністерством комунального
господарства УРСР і погодженою 15.01.1966
року із Верховним Судом УРСР, було
встановлено, що реєстрації підлягають
всі будинки і домоволодіння з окремим
порядковим номером по вулиці, провулку,
площі в межах міст і селищ міського
типу УРСР, що належать, зокрема,
громадянам на праві особистої
власності (п.п. 2, 4); будинки і
домоволодіння, розташовані в сільських
населених пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані,
не підлягають реєстрації (п. 6); при
відсутності правовстановлюючих
документів, зазначених в Інструкції, у
випадках включення в міську (селищну)
смугу сільських населених пунктів або
у випадках їх перетворення в міста або
селища міського типу бюро технічної
інвентаризації при наявності
погосподарських книг сільської Ради
депутатів трудящих складає списки
будинків та домоволодінь, які належать
громадянам або колгоспним дворам, з
метою їх подальшої реєстрації, а при
відсутності таких книг необхідних для
реєстрації питання вирішуються в
кожному окремому випадку за заявою
зацікавленої особи з проведенням
відповідного обстеження і якщо зібрані
матеріали підтверджують належність
будинку заявнику, вирішується питання
про оформлення права власності (п.п. 10,
20).

Таким чином, на час будівництва
житлового будинку, і на час смерті
ОСОБА_2, з урахуванням також положень
ст. 4 ЦК Української РСР (1963 року),
реєстрація права власності на нього не
вимагалася, як докази належності
будинку певній особі могли бути
прийняті документи, що не були
передбачені Додатком №1 до згаданої
Інструкції від 31.01.1966 року. Будинок з
моменту побудови і до цього часу
знаходиться в сільському населеному
пункті, має в ньому окремий порядковий
номер, належність ОСОБА_2 на підставах,
що не суперечать закону, на час її
смерті вищезазначеного будинку,
придатність будинку для проживання,
ніким не оспорюється.

За правилами ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її (в редакції 2003 року).
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

За встановлених у справі
обставин, позивач прийняв заповідений
йому житловий будинок шляхом
фактичного вступу в управління й
володіння спадковим майном. Разом з
тим, у зв"язку із подальшою зміною
законодавства, в т.ч. щодо
правовстановлюючих документів, на
підставі яких проводиться державна
реєстрація права власності на нерухоме
майно, умовою оборотоздатності
успадкованого будинку як об"єкта
цивільних прав є державна реєстрація
прав на нерухомість (зокрема, ст.ст. 178,
181, 182, ст. 1297 ч.1, ст. 1299 ч.1 п.4 Прикінцевих
і перехідних положень ЦК України (в
редакції 2003 року). Внаслідок змін у
законодавстві, на даний час відсутня
можливість видачі нотаріусом
свідоцтва про право на дану спадщину в
порядку, встановленому Главою 7 Закону
України "Про нотаріат", Розділом 22
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженої наказом Мін"юсту України
від 03.03.2004 року №20/5.

Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом, власник майна може пред"явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою (ст. 328
ч.2, ст. 392 ЦК України (в редакції 2003 року).

З огляду на вищевикладене позов є
обгрунтованим.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212, 213,
215, 294 ЦПК України, ст. ст. 328, 392, 1216, 1268 ЦК
України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - з а д о в о л ь н и т
и.

Визнати право власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами у порядку спадкування в
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканця АДРЕСА_1, Закарпатської
області.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом десяти днів
з дня отримання його копії до
апеляційного суду Закарпатської
області через Свалявський районний
суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ:
П. І. Уліганинець