БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ
Справа № 497/554/14-ц
Провадження № 2/497/289/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення судової
будівельно-технічної експертизи

19.03.2014 року
м. Болград

Болградський районний суд
Одеської області у складі:

головуючого - судді Кодінцевої С.В.,

за участю секретаря судового засідання
- Бачур А.В.,

позивачки - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Оксамитненської сільської
ради Болградського району Одеської
області, Державного підприємства
Дослідне господарство імені
О.В.Суворова (надалі ДП ДГ ім. Суворова),
третьої особи на стороні відповідачів
ОСОБА_3 про визнання права власності на
домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка 26.02.2014 року звернулася до
суду з вищеназваним позовом та просить
постановити рішення яким визнати за
нею право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
дворовими спорудами за адресою:
АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що вона всю
свою трудову діяльність працювала в ДП
ДГ ім. Суворова. В січні 1991 року
господарство виділило їй земельну
ділянку в розмірі 0.15 га. для
будівництва житлового будинку
покращеного планування та побудував
будинок. Вона, позивачка уклала з
господарством договір про виплату
вартості будинку протягом 10 років та
половину вартості будинку внесла
відразу. В 1997 року рішенням
Оксамитненської сільської ради
Болградського району Одеської області
названу земельну ділянку передано їй,
позивачці у власність. В 2013 році
позивачка звернулася до Реєстраційної
служби Болградського районного
управління юстиції Одеської області
щодо реєстрації права власності на
належний їй будинок, однак отримала
відмову з посиланням на відсутність
необхідних документів. Звернувшись до
Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області щодо належного
оформлення будинку, їй було роз'яснено,
що на всі будинки і будівлі побудовані
до 1992 року, декларація про закінчення
будівництва не видається. Оскільки
будь-яким іншим шляхом позивачка не
може захистити своє право власності на
житловий будинок, в якому вона проживає
і користується ним з 1991 року, виникла
потреба в судовому порядку захистити
право власності на домоволодіння.

Позивачка в судовому засіданні, подала
письмове клопотання про призначення
судової будівельно-технічної
експертизи для визначення
відповідності усім необхідним нормам
(будівельним, санітарним,
протипожежним та інш.) житлового
будинку з господарськими будівлями і
дворовими спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с.35).

Відповідачі та третя особа в судове
засідання не прибули, повідомлені
належним чином, подали заяви про
розгляд справи у їх відсутність.

Розглянувши вказане клопотання, суд
вважає, що воно підлягає задоволенню, з
наступних підстав:

За змістом ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для
з'ясування обставин, що мають значення
для справи і потребують спеціальних
знань у галузі науки, мистецтва,
техніки, ремесла, тощо, суд призначає
експертизу за заявою осіб, які беруть
участь у справі.

Згідно роз'яснень Пленуму ВССУ в
постанові від 30 березня 2012 року N 6 «Про
практику застосування судами статті 376
Цивільного кодексу України (про
правовий режим самочинного
будівництва)» п.14 слідує, що на підставі
частини третьої статті 376 ЦК України,
суд може задовольнити позов про
визнання права власності на самочинно
збудоване нерухоме майно на земельній
ділянці, що не надавалася у власність
чи користування особі, яка збудувала
його, якщо їй у встановленому законом
порядку було передано земельну ділянку
у власність або надано у користування
під уже збудоване нерухоме майно
відповідно до її цільового
призначення, та за умови, що
будівництво велося з додержанням
архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних та інших норм і
правил згідно із законодавством,
містобудівною та проектною
документацією, а також у разі, якщо ці
обставини були предметом розгляду
компетентного державного органу
(частина третя статті 375 ЦК).

З огляду на викладене, з метою повного
та об'єктивного з'ясування обставин
справи, що потребують спеціальних
знань, забезпечення процесуальних прав
сторони по справі, а також враховуючи
роз`яснення Пленуму Верховного Суду
України від 30.03.2012 року № 6, суд вважає
можливим задовольнити клопотання
позивачки ОСОБА_1 і призначити по
справі судову будівельно-технічну
експертизу, проведення якої доручити
Товариству з обмеженою
відповідальність «Судова незалежна
експертиза України», поставивши на
розгляд експерта запитання сторони
дещо змінивши та доповнивши його.

На час проведення експертизи слід
зупинити провадження по справі.

Керуючись п.1.13 Інструкції «Про
призначення та проведення судових
експертиз та експертних досліджень»,
ст.ст. 143, 144, 202 ч.1 п.5, 293 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивачки ОСОБА_1 -
задовольнити, призначити по справі
судову будівельну-технічну експертизу,
проведення якої доручити Товариству з
обмеженою відповідальністю «Судова
незалежна експертиза України» (пр.-т
Олександрівський, № 4, оф.15, м. Одеса, 65045,
тел.: 048-734-41-54).

2. Визначити строк для проведення
експертизи - один календарний місяць з
моменту отримання експертною
установою ухвали суду.

3. Попередити експерта про
відповідальність за завідомо
неправдивий висновок та за відмову без
поважних причин від виконання
покладених на нього обов'язків за ст. 384,
385 КК України.

4. Поставити перед експертом наступні
питання:

4.1 Чи відповідає житловий будинок з
господарськими будівлями і дворовими
спорудами розташований за адресою:
АДРЕСА_1 державним будівельним нормам
і правилам згідно із законодавством
України;

4.2 Чи можлива безпечна
експлуатація названого житлового
будинку з господарськими будівлями і
дворовими спорудами при ньому без
шкоди для проживаючих в ньому осіб, а
також власника суміжного
домоволодіння: АДРЕСА_2;

4.3 У разі виявлення будь-яких порушень,
зазначити можливість їх усунення та
яким шляхом.

5. Надати в розпорядження
експерта матеріали цивільної справи №
497/554/14-ц.

6. Зобов'язати ОСОБА_1 (за пропозицією
експерта) забезпечити доступ експерта
до вказаних будівель та їх приміщень з
метою їх дослідження.

7. Запропонувати позивачці ОСОБА_1
(тел.:НОМЕР_1), яка заявила клопотання
про призначення експертизи, протягом
трьох діб з дня отримання рахунку
сплатити кошти за проведення
експертизи. Попередити ОСОБА_1, що у
випадку несплати вартості проведення
судової експертизи у встановлений
судом строк, судом може бути вирішено
питання про скасування ухвали про
призначення судової експертизи і
розгляду справи на підставі наявних у
справі доказів.

8. Копію ухвали направити Товариству з
обмеженою відповідальністю «Судова
незалежна експертиза України» (пр.-т
Олександрівський, № 4, оф.15, м. Одеса, 65045,
тел.: 048-734-41-54, Email:).

9. На час проведення експертизи
зупинити провадження по справі.

Ухвала набирає чинності негайно, в
частині зупинення провадження в справі
на час проведення експертизи, може бути
оскаржена до апеляційного суду
Одеської області через Болградський
районний суд Одеської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя:
С.В.Кодінцева