Справа № 1506/1950/2012
Провадження: 6/496/164/14
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.12.2014
Біляївський районний суд

Одеської
області.

В складі головуючого судді: Груца Є.Є.

При секретарі: Ткаченко В.М.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Біляївка
заяву публічного акціонерного
товариства « Укрсоцбанк « до ОСОБА_1,
третя особа без самостійних вимог
приватне підприємство « Аркадія «, про
заміну способу виконання рішення, суд -

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду з цією
заявою, і просить суд змінити спосіб та
порядок виконання рішення
Біляївського районного суду Одеської
області від 05.11.2012 у справі № 1506/1950/2012 за
позовом Публічного акціонерного
товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки.

В рахунок погашення
заборгованості Приватного
підприємства «Аркадія»
(ідентифікаційний код 24484758) перед
Публічним акціонерним товариством
«Укрсоцбанк» за Генеральним договором
кредитування №06-10/219 від 16.07.2008 стягнути
з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1 адреса: 61000,
АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1) заборгованість в сумі 2 040674 (Два
мільйони сорок тисяч шістсот сімдесят
чотири) доларів США, що згідно курсу НБУ
станом на 25.01.2012 складає 16304582,72 грн.
(Шістнадцять мільйонів триста чотири
тисячі п'ятсот вісімдесят дві грн. 72
коп.) шляхом звернення стягнення на
предмет іпотеки за Іпотечним договором
№04/1-410 (з майновим поручителем) від
16.07.2008 року, земельних ділянок, шляхом
набуття права власності Публічним
акціонерним товариством
«Укрсоцбанк»(,місцезнаходження: 03150 м. Київ вул.
Ковпака, 29) на предмет іпотеки, а саме:

земельну ділянку площею 1,6131 Га,
кадастровий номер № :01:001:0350, що
знаходиться за адресою: масив НОМЕР_8,
діл. № НОМЕР_2 на території Усатівської
сільської ради Білявського району
Одеської області, що належить
Відповідачу на праві власності, що
підтверджується Державним актом на
право власності на земельну ділянку,
виданий Біляєвським районним відділом
земельних ресурсів 25.01.2007 року,
зареєстрований в книзі записів за
№17;

земельну ділянку площею 1,6131 Га,
кадастровий номер № :01:001:0917, що
знаходиться за адресою: масив НОМЕР_8,
діл. № НОМЕР_3, НОМЕР_4 на території
Усатівської сільської ради
Білявського району Одеської області,
що належить Відповідачу на праві
власності, що підтверджується
Державним актом на право власності на
земельну ділянку, виданий Біляєвським
районним відділом земельних ресурсів
28.08.2007 року, зареєстрований в книзі
записів за №00;

земельну ділянку площею 1,6131 Га,
кадастровий номер № :01:001:0338, що
знаходиться за адресою: масив НОМЕР_8,
діл. НОМЕР_5 на території Усатівської
сільської ради Білявського району
Одеської області, що належить
Відповідачу на праві власності, що
підтверджується Державним актом на
право власності на земельну ділянку,
виданий Біляєвським районним відділом
земельних ресурсів 28.12.2006 року,
зареєстрований в книзі записів за
№46;

земельну ділянку площею 1,6131 Га,
кадастровий номер № :01:001:0352, що
знаходиться за адресою: масив НОМЕР_8,
діл. НОМЕР_6 на території Усатівської
сільської ради Білявського району
Одеської області, що належить
Відповідачу на праві власності, що
підтверджується Державним актом на
право власності на земельну ділянку,
виданий Біляєвським районним відділом
земельних ресурсів 28.12.2006 року,
зареєстрований в книзі записів за
№44;

земельну ділянку площею 1,6292 Га,
кадастровий номер № :01:001:0353, що
знаходиться за адресою: масив НОМЕР_8,
діл. НОМЕР_7 на території Усатівської
сільської ради Білявського району
Одеської області, що належить
Відповідачу на праві власності, що
підтверджується Державним актом на
право власності на земельну ділянку,
виданий Біляєвським районним відділом
земельних ресурсів 28.12.2006 року,
зареєстрований в книзі записів за
№43;

земельну ділянку площею 1,6129 Га,
кадастровий номер № :01:001:0339, що
знаходиться за адресою: масив НОМЕР_8,
діл. НОМЕР_8 на території Усатівської
сільської ради Білявського району
Одеської області, що належить
Відповідачу на праві власності, що
підтверджується Державним актом на
право власності на земельну ділянку,
виданий Біляєвським районним відділом
земельних ресурсів 28.12.2006 року,
зареєстрований в книзі записів за
№45;

земельну ділянку площею 1,6131 Га,
кадастровий номер № :01:001:0351, що
знаходиться за адресою: масив НОМЕР_8,
діл. НОМЕР_9 на території Усатівської
сільської ради Білявського району
Одеської області, що належить
Відповідачу на праві власності, що
підтверджується Державним актом на
право власності на земельну ділянку,
виданий Біляєвським районним відділом
земельних ресурсів 25.01.2007 року,
зареєстрований в книзі записів за
№18 за ціною, яка буде визначена на
підставі оцінки майна суб'єктом
оціночної діяльності, на рівні, не
нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна на момент набуття права
власності на предмет іпотеки, з правом
Публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» (,місцезнаходження: 03150 м. Київ вул.
Ковпака, 29) звертатися до Державної
реєстраційної служби з метою
реєстрації права власності на предмет
іпотеки.

Відповідач до суду не з'явився і
не повідомив суд про причину неявки.

Розглянувши дану заяву вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що дана
заява не підлягає задовільненню.

Як встановлено судом 05.11.2012
Біляївським районним судом Одеської
області було прийнято рішення у справі
№ 1506/1950/2012 за позовом Публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
до ОСОБА_1 про звернення стягнення в
рахунок погашення заборгованості
Приватного підприємства «Аркадія»
перед ПАТ «Укрсоцбанк» за Генеральним
договором кредитування №06-10/219 від
16.07.2008 у розмірі 2040674 (Два мільйони сорок
тисяч шістсот сімдесят чотири) доларів
США, що згідно курсу НБУ станом на 25.01.2012
складає 16304582,72 грн. (Шістнадцять
мільйонів триста чотири тисячі п'ятсот
вісімдесят дві грн. 72 коп.) на предмет
іпотеки згідно Іпотечного договору
№04/1-410 від 16 липня 2008 року, на вище
вказані земельні ділянки.

Спосіб реалізації нерухомого
майна судом встановлено продаж на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження з початковою
ціною реалізації 14807302,00 грн.

На виконання вказаного судового
рішення Біляївським районним судом
Одеської області було видано
виконавчий лист.

Станом на 22.10.2014 року рішення
Біляївського районного суду Одеської
області від 05.11.2012 не виконане у зв'язку
з тим, що чинним законодавством України
не передбачена можливість реалізації
земельних ділянок через електронні
торги: Тимчасовим порядком реалізації
арештованого майна шляхом проведення
електронних торгів, затвердженим
наказом Міністерства юстиції України
№ 656/5 від 16.04.2014 р. не передбачено
можливості продажу земельних ділянок з
електронних торгів.

Отже, через відсутність
нормативно-правового порядку
реалізації земельних ділянок через
електронні торги неможливо виконати
рішення Біляївського районного суду
Одеської області від 05.11.2012, та
погасити наявну заборгованість, що
виникла у Приватного підприємства
«Аркадія» перед ПАТ «Укрсоцбанк» за
рахунок продажу земельних ділянок,
належних ОСОБА_1, що знаходяться в
іпотеці у ПАТ «Укрсоцбанк» в якості
забезпечення за Генеральним договором
кредитування №06-10/219 від 16.07.2008,що був
укладений між ПП «Аркадія» та ПАТ
«Укрсоцбанк», у зв'язку з чим ПАТ
«Укрсоцбанк» не може реалізувати
права іпотекодержателя, встановлені
чинним законодавством України і тому
позивач звернувся до суду з цією
заявою.

Але на думку суду, зміна способу
виконання рішення суду, шляхом
визнання права власності на вказані
земельні ділянки, змінюють рішення
суду по суті а не спосіб його виконання.

Крім того визнання права власності на
ці земельні ділянки з початковою ціною
реалізації земельних ділянок порушує
майнові права відповідача, так як
остаточна вартість земельних ділянок
на торгах може бути значно більшою.

При таких обставинах, суд вважає,
що заява про зміну способу виконання
рішення суду шляхом визнання права
власності на земельні ділянки не
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 373 ЦПК України
суд,

У Х В А
Л И В:

Заяву публічного акціонерного
товариства « Укрсоцбанк « до ОСОБА_1,
третя особа без самостійних вимог
приватне підприємство « Аркадія «, про
заміну способу виконання рішення суду,
залишити без задоволення.

На ухвалу суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Одеської області через Біляївський
районний суд протягом 5-ти днів з дня її
проголошення, а особою яка не приймала
участі в судовому засіданні під час
проголошення ухвали, на протязі 5 днів з
дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ:
Є.Є.
Груца