УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2014 року Шевченківський
районний суд Харківської області в
складі:

гол-чого судді Стеганцова С.М

при секретарі Реуцькій Н.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Сподобівка» про дострокове
припинення договору оренди шляхом
розірвання, третя особа: ПП «Сподобівка
Агро Плюс», -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом
до ТОВ «Сподобівка» про розірвання
договору оренди землі, посилаючись на
невиконання відповідачем умов
договору, що порушує її законні права
та інтереси.

В обґрунтування позову вказує, що їй на
підставі Свідоцтва про право на
спадщину за законом їй належить
земельна ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
розміром 5,1017 га, розташована на
території Сподобівської сільської
ради Шевченківського району
Харківської області, успадкована після
смерті батька - ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

При зверненні позивача до відділу
Держземагентства в Шевченківському
районі Харківської області з метою
самостійного обробітку своєї землі та
подавши запит для виявлення наявних
договорів оренди на успадковану нею
земельну ділянку, позивача було
повідомлено, що на зазначену земельну
ділянку зареєстровано:

- Договір оренди землі № 84 строком на
5-ть років, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ
«Сподобівка» (а.с.12-14),

- також укладено Додаткову угоду до
Договору оренди № 84, яку було
зареєстровано у відділі Держкомзему в
Шевченківському районі Харківської
області зі збільшеним терміном оренди
до 15-ти років (а.с.15),

- та Додаткову угоду без дати і року
підписання про зміну орендаря в
Договорі оренди землі № 84 (а.с.17), яку за
ствердженням позивача її батько не
підписував і згоду на передачу
земельної ділянки новому орендареві не
надавав.

Позивач пояснює, що відповідач по
справі - ТОВ «Сподобівка» в порушення
істотних умов Договору з 2012 року не
використовує земельну ділянку за
цільовим призначенням, не обробляє, не
сплачує орендну плату, тобто взагалі не
виконує зобов'язання по договору. Так
її права, як позивача по справі,
порушені і підлягають захисту, саме
тому вона звернулася до суду за
захистом своїх порушених прав,
оскільки не бажає продовжувати
господарські стосунки з орендарем,
який не виконує своїх зобов'язань.

Крім того, позивач впевнена, що
Додаткову угоду про зміну орендаря в
Договорі оренди землі № 84
зареєстровану між ПП і її батьком 06.02.2012
року батько не підписував (а.с.17),

Позивач в судовому засіданні
наполягала на задоволенні позовних
вимог і призначені експертизи.

Представник відповідача ТОВ до суду не
зявився, представник ПП в попередніх
судових засіданнях проти вимог
позивача заперечував, посилався, що всі
підписи в документах на які вказує
позивач зроблені саме ним.

Перевірка достовірності цих
документів в даному випадку можлива
лише шляхом вирішення питань, які
потребують спеціальних питань в
області почеркознавства, тому суд з
урахуванням думки позивача, який
заявив клопотання про призначення
експертизи, вважає за необхідне
проведення у справі
судово-почеркознавчої експертизи.

В зв'язку з цим суд вважає за необхідне
провести вилучення вільних зразків
підпису спадкодавця позивача - ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, а також
зобов'язати позивачку по справі ОСОБА_1
надати підписи померлого батька і інші
записи зроблені його рукою за минулі
роки до 2009 року до підписання ним
додаткової угоди від 24.07.2008 року.

Проведення експертизи доручити
експертам ХНДІСЕ ім. Бокаріуса.

Керуючись
ст.ст. 93,143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Витребувати з відділу
Держкомзему у Шевченківському районі
Харківської області оригінал
додаткової угоди між ПП «Сподобівка
Агро Плюс» і ОСОБА_3, про заміну
орендаря зареєстровану 06.02.2012 року
даним відділом за № 01010
спеціалістом 1-ї категорії ОСОБА_4, за
підписом ОСОБА_3, до договору оренди
землі № 84 між ТОВ «Сподобівка» і
ОСОБА_3 від 29.01.2005 року, для експертизи,
копія якої є в матеріалах справи (а.с.17),
а також надати інші документи за
підписом ОСОБА_3 якщо такі є в
матеріалах до даної додаткової угоди.

Розяснити, що особи, які не мають
можливості подати доказ, який вимагає
суд, у встановлені судом строки,
зобов'язані повідомити про це суд із
зазначенням причин протягом п'яти днів
з дня отримання ухвали, в разі
неповідомлення винні особи несуть
відповідальність згідно закону.

Призначити у справі за позовом
ОСОБА_1 до ТОВ «Сподобівка» про
дострокове припинення договору оренди
шляхом розірвання, третя особа: ПП
«Сподобівка Агро Плюс»,
судово-почеркознавчу експертизу, на
вирішення якої поставити наступні
питання:

1.Чи виконаний підпис в додатковій
угоді про заміну орендаря до договору
оренди землі № 84 від 29.01.2005 року, між ПП
«Сподобівка Агро Плюс» і ОСОБА_3,
зареєстрована 06.02.2012 року даним
відділом за № 01010, ОСОБА_3, чи іншою
особою ?

Проведення експертизи доручити ХНДІСЕ
ім. Бокаріуса, попередити експерта про
кримінальну відповідальність за ст.ст.
384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи:

Вільні підписи спадкодавця ОСОБА_3, та
його підписи і інші записи зроблені
його рукою за минулі роки до його
смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1.

Оплату за проведення експертизи
покласти на позивача, роз'яснити
позивачу положення ст. 146 ЦПК України
про наслідки ухилення від участі в
експертизі.

Провадження у справі зупинити на
час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення
провадження у справі може бути
оскаржена в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 5-ти денний строк з дня
винесення ухвали апеляційної скарги. У
разі якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
5-ти днів з дня отримання копії ухвали, в
іншій частині ухвала оскарженню не
підлягає.

Суддя:
С.М. Стеганцов