Справа № 630/883/14-ц
Провадження № 2/630/421/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2014 року
м Люботин

Люботинський міський суд Харківської
області у складі:

Головуючого
судді Малихіна О.О.

за участю секретаря
Косенко С.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Люботин Харківської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Люботинської
міської ради Харківської області про
визнання права власності на житловий
будинок, надвірні будівлі та споруди, в
порядку забудови та в порядку
спадкування за законом, -

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, звернулася до суду з
вказаним позовом, в якому просить
визнати за нею право власності на
житловий будинок, загальною площею 60,30
кв.м., житловою площею 33,60 кв.м., з
надвірними будівлями та спорудами, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, на 1/2
частину в порядку забудови та на 1/2
частину в порядку спадкування, після
смерті її чоловіка ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування позову ОСОБА_1
вказувала, що право власності на
житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1 (колишній 25),
зареєстровано за її чоловіком ОСОБА_4.
На підставі рішення виконкому
Люботинської міської ради депутатів
трудящих від 20 серпня 1964 року старий
будинок літ. «А-1» було зруйновано та
позивачем разом з чоловіком побудовано
новий будинок літ. «Б-1». Але право
власності на новий будинок ОСОБА_1 та її
чоловік ОСОБА_4 за життя не оформили.
Після смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1
спадщину прийняла позивач, яка
фактично вступила в управління
спадковим майном, була зареєстрована
за вказаною адресою, здійснювала
догляд за житловим будинком та
сплачувала комунальні платежі, але
свої спадкові права на будинок ОСОБА_1
оформити не може в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу на будинок.

В судове засідання позивач, ОСОБА_1, не
з'явилася, але подала до суду письмову
заяву, в якій вказувала, що повністю
підтримує позовні вимоги та просить
справу розглядати за її відсутності.

Відповідачі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в судове
засідання не з'явилися, але подали до
суду письмову заяву, в якій вказали, що
позов визнають у повному обсязі, не
заперечують проти його задоволення та
просять розглянути справу за їх
відсутності.

Відповідач, Люботинська міська рада
Харківської області, в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином. Про причини неявки в
судове засідання відповідач не
сповістив, тому суд виходить з того, що
його неявка відбулась за неповажних
причин. Заяв про перенос розгляду
справи відповідач до суду не подав.

В судовому засіданні встановлене
наступне.

Житловий будинок, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1, був зареєстрований за
ОСОБА_4 на підставі договору дарування
від 16 липня 1964 року, посвідченого
Люботинською державною нотаріальною
конторою, реєстр № 1804. Згідно довідки
КП «Люботинське БТІ» в 1975 році старий
будинок літ. «А-1» зруйновано та
побудовано новий будинок літ. «Б-1» на
підставі рішення виконкому
Люботинської міської ради депутатів
трудящих № 20 від 20 серпня 1964 року, але
будинок не прийнятий в експлуатацію і
право власності на нього не оформлено.
Номер будинку змінено згідно рішення
виконкому Люботинської міської ради
депутатів трудящих № 26 від 28 листопада
1968 року.

Як вбачається з технічного паспорту,
виготовленого станом на 09 вересня 2014
року, на земельній ділянці за адресою:
АДРЕСА_1, були збудовані житловий
будинок літ. «Б-1», веранда літ. «б»,
веранда літ. «б-1», літня кухня літ. «Б»,
погріб літ. «В», душ літ. «Г», сарай літ.
«Е», сарай літ. «Л», сарай літ. «Н», сарай
літ. «О», гараж літ. «І», вбиральня літ.
«З», навіс літ. «Ж», огорожа «1,2,3»,
колодязь літ. «К».

На замовлення ОСОБА_1 21 жовтня 2014 року
КП «Люботинське проектно-виробниче
архітектурно-планувальне бюро»
виготовило висновок про стан забудови
земельної ділянки по АДРЕСА_1, згідно з
яким житловий будинок з прибудовами,
господарськими будівлями і спорудами,
що розташовані на вказаній земельній
ділянці, мають задовільний технічний
стан.

Рішенням Люботинської міської ради
Харківської області № 463 від 04 грудня
2014 року було надано дозвіл на
збереження побудованого з відхиленням
від проектної документації житлового
будинку літ. «Б-1» загальною площею 42,70
кв.м., в т.ч. житловою площею 33,60 кв.м. з
верандою літ. «б» корисною площею 13,50
кв.м., з верандою літ. «б-1», корисною
площею 4,10 кв.м. та самочинно
побудованих господарських будівель та
споруд: літньої кухні літ. «Б», льоху
літ. «В», душа літ. «Г», сараю літ. «Е»,
навісу літ. «Ж», убиральні літ. «З»,
гаражу літ. «І», сараю літ. «Л», сараю
літ. «Н», сараю літ. «О» і надати згоду
на виділення земельної ділянки
орієнтовною площею 0,1000 га під уже
збудоване нерухоме майно по АДРЕСА_1.

Згідно з п.49 постанови КМУ «Про
затвердження Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно» № 868 від 17 жовтня 2013 р.
документом, що відповідно до вимог
законодавства засвідчує прийняття в
експлуатацію закінченого будівництвом
об'єкта, збудованого до 05 серпня 1992
року, є технічний паспорт на об'єкт
нерухомого майна. Як вбачається з
технічного паспорту вказаний житловий
будинок, надвірні будівлі та споруди на
земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1,
побудовані до 05 серпня 1992 року.

ОСОБА_4 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб 07
травня 1960 року, що підтверджується
свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1
від 07 травня 1960 року виданого Міським
Бюро ЗАГС м. Люботина Харківської
області.

Відповідно до ст.ст. 22, 25, 27-1 КЗпШС
України № 2006-VII від 20.06.1969 року, які
діяли під час виникненні
правовідносин, спільною сумісною
власністю подружжя є нажите ними в
період шлюбу рухоме і нерухоме майно,
яке може бути об'єктом права приватної
власності (крім майна, нажитого кожним
із подружжя під час їх роздільного
проживання при фактичному припиненні
шлюбу).

На підставі викладеного, суд приходить
до висновку про те, що житловий будинок
з прибудовами, господарськими
будівлями і спорудами, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, був збудований та
набутий ОСОБА_4 та ОСОБА_1 під час
перебування у зареєстрованому шлюбі, а
тому є таким, що належить їм на праві
спільної сумісної власності. У
відповідності до ст. 28 КЗпШС України у
спільній сумісний власності майна
подружжя їх частки визначаються
рівними. Отже кожному з подружжя має
належати по 1/2 частині спірного
домоволодіння.

Оскільки позивачка є забудовником
спірного житлового будинку з
прибудовами, господарськими будівлями
і спорудами, суд визнає за ОСОБА_1 право
власності на 1/2 частину житлового
будинку з прибудовами, а також
відповідною частиною надвірних
будівель і споруд, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1 як за забудовником.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_1, виданим
Відділом реєстрації актів
громадянського стану Люботинського
міського управління юстиції
Харківської області.

Враховуючи, що ОСОБА_4 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, тобто в період дії
Цивільного кодексу України 1963 року, суд
вважає за доцільне керуватися нормами
ЦК України в редакції 1963 року, так як
відповідно до п.4 Перехідних положень
ЦК України в редакції 2003 року,
Цивільний кодекс України 2003 року
застосовується до цивільних відносин,
що виникли після набрання ним чинності.
Відносно цивільних правовідносин, які
виникли до вступу в силу Цивільного
кодексу України в редакції 2003 року,
його положення застосовуються до тих
прав і обов'язків, які виникли та
продовжують існувати після вступу його
в силу. В зв'язку з тим, що вказані
правовідносини виникли та
продовжували існувати до 01 січня 2004
року, тобто до вступу в силу Цивільного
кодексу України в редакції 2003 року, суд
вважає за необхідне застосувати до
правовідносин між сторонами по справі
правові норми, передбачені Цивільним
кодексом України в редакції 1963 року.

Згідно зі ст. 525 ЦК України (в редакції
1963 року) часом відкриття спадщини
визнається день смерті спадкодавця.
Тобто спадщина, яка складається з 1/2
житлового будинку з прибудовами, а
також відповідною частиною надвірних
будівель і споруд, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_4
відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1.

Спадкоємцем на відкриту після смерті
ОСОБА_4 спадщину є його дружина ОСОБА_1,
що відповідає ст. 529 ЦК України,
відповідно до вимог якої при
спадкоємстві за законом спадкоємцями
першої черги є діти, дружина, батьки
померлого.

Як вбачається з записів у будинковій
книзі для прописки громадян, що
проживають в житловому будинку за
адресою: АДРЕСА_1, на час смерті
власника спірного будинку ОСОБА_4 разом
з ним постійно проживала його дружина
ОСОБА_1, яка спадщину прийняла, фактично
вступивши в управління та володіння
житловим будинком відповідно до вимог
ст. 549 ЦК України.

Крім того, за повідомленням Другої
Державної нотаріальної контори
Харківського району Харківської
області до нотаріальної контори після
смерті ОСОБА_4 з заявою про прийняття
спадщини звернулась його дружина
ОСОБА_1, та в цей же день була заведена
спадкова справа №515/2003. Інших заяв про
прийняття спадщини або про відмову від
спадщини, яка відкрилась після смерті
ОСОБА_4, в шестимісячний строк до
нотаріальної контори не надходило,
заповіти від імені померлого не
посвідчувались.

Таким чином, у зв'язку з підтвердженням
факту прийняття позивачкою спадщини
після смерті ОСОБА_4, позивачці ОСОБА_1 у
порядку спадкування за законом має
належати 1/2 частина житлового будинку з
прибудовами, а також відповідною
частиною надвірних будівель і споруд.

За таких обставин, суд задовольняє
позов в повному обсязі.

Керуючись ст. 525, 529, 549 ЦК України (в
редакції 1963 року), ст.ст. 10, 11, 60, 213- 215 ЦПК
України, ст.ст. 22, 25, 27-1, 28 КЗпШС України
№ 2006-VII від 20.06.1969 року, п.49 постанови КМУ
«Про затвердження Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, Порядком надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно» № 868 від 17 жовтня 2013
року, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному
обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 60,30
кв.м., житловою площею 33,60 кв.м., з
надвірними будівлями та спорудами, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, на 1/2
частину в порядку забудови та на 1/2
частину в порядку спадкування, після
смерті її чоловіка ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржена до
апеляційного суду Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Люботинського міського
суду Харківської області протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О. О. Малихін