Р. С. З. № 19
провадження у цивільній справі
13 травня 2014 року суддя Маньківського
районного суду, Черкаської області
ОСОБА_1, розглянувши матеріали за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення
перешкоди в користуванні та
зобов'зання вчинити дії,
Позивач звернувся в суд з позовом до
відповідача про усунення перешкоди в
користуванні та зобов'зання вчинити
На підставу своїх вимог спирається на
те, що відповідно до договору купівлі -
продажу частини житлового будинку від
15 листопада 2005 року посвідченого
державним нотаріусом Маньківської
державної нотаріальної контори
позивач набув право власності на 1/2
частину будинку розташованого по
вулиці Куйбишева, 15а, смт. Маньківка
Маньківського району Черкаської
Згідно з відомостями, що викладені у
Витягу з реєстру прав власності на
нерухоме майно, що виданий Уманським
виробничим підрозділом ЧООБТІ від
11.11.2005 року №8916303, на земельній ділянці
розташований: цегляний, обкладений
плиткою, житловою площею - 130,0 кв.м.,
житловий будинок з прибудовами - А,
сарай - Б, погріб - під Б, гараж - В, гараж -
Г, вбиральня - Д, вбиральня - Е, криниця -
К, огорожа № 1, ворота з хвірткою - №2,
хвіртка - №3.
В його та членів його сім’ї
користування перейшли наступні
приміщення: в підвалі -Х, ХІ, ХП; в
будинку - коридор 1-1 пл. 11,9 кв.м., кухня 1-4
пл.10,2 кв.м., туалет 1-5 пл.1,3 кв.м., ванна 1-6
пл. 3,6 кв.м., кімната 1-7 пл. 25 кв.м., вхід в
підвал 1-2 пл. 1,9 кв.м., коридор 1-8 пл. 14,1
кв.м., кімната 1-9 пл. 15,8 кв.м., туалет 1-10
пл. 2,1 кв.м., кімната 1-11 пл. 11,3 кв.м.,
кімната 1-12 пл. 12,4 кв.м., веранда «а», 1/2
частина сараю - Б, 1/2 частина погрібу -
під Б, вбиральня - Д, 1/2 частина криниці -
К, 1/2 частина огорожі № 1, 1/2 частина
воріт з хвірткою - № 2, хвіртка - № 3.
Разом з тим 1/2 частина сараю - Б, 1/2
частина погрібу - під Б, 1/2 частина
криниці - К, 1/2 частина огорожі № 1, 1/2
частина воріт з хвірткою - № 2 належать
відповідачу - ОСОБА_3.
Таким чином житловий будинок та
вищевказані господарські будівлі та
споруди являються їх спільною
власністю, а земельна ділянка на якій
побудовано даний житловий будинок з
вказаними господарськими будівлями та
спорудами та двір перебувають у їх
спільному користуванні.
Відповідно до схеми в технічного
паспорту на будинок заїзд до двору
будинку передбачено через ворота з
хвірткою - № 2, а проїзд транспортних
засобів до гаражу № В який належить
позивачу та гаражу № Г, який належить
відповідачу передбачено через
При оформлені договору купівлі -
продажу будинку попередній власник
будинку ОСОБА_4 їх також ознайомила з
порядком користування спільною
земельною ділянкою та підтвердила, що
проїзд до гаража № В здійснюється
через спільний двір та ворота з
хвірткою - № 2, так як іншої технічної
можливості проїзду немає.
Після вселення в будинок він та члени
його сім’ї спільно з відповідачем та
членами його родини спільно
користувалися земельною ділянкою в
тому числі дворем будинку та
здійснювали проїзд транспортними
засобами до їх гаражів через ворота з
хвірткою - №2 та двір. Однак на даний час
відповідач у своїй половині будинку не
проживає, ворота з хвірткою - № 2
закрила на власний замок та забороняє
проїзд через спільний двір в зв'язку з
чим позивач та члени його сім’ї
позбавлені можливості користуватися
воротами з хвірткою - № 2, які являються
їх спільною власністю, для проїзду до
гаража № В.
На неодноразові прохання позивача
забезпечити спільне використання
воріт з хвірткою - № 2 та земельної
ділянки відповідач категорично
заперечує, а в разі зняття ним замка
яким закрито ворота з хвірткою - № 2
погрожує фізичною розправою йому та
Викладене підтверджується наданим ним
актом обстеження земельної ділянки,
копією договору купівлі та іншими
наданими позивачем документами, в
зв'язку з чим позивач змушений
звертатись до суду з даним позовом.
Суд оглянувши матеріали справи, вважає,
що позовна заява подана відповідно до
вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК
України, справа підсудна судові,
підстав для закриття справи і
залишення її без розгляду не має,
справа підлягає розгляду в судовому
засіданні, оскільки проведення
попереднього судового засідання у
справі не є необхідним.
Керуючись ст. ст. 118-122 ЦПК України,
Відкрити провадження по цивільній
справі №701/509/14-ц за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про усунення перешкоди в
користуванні та зобов'зання вчинити
дії і призначити її до судового
розгляду на 19 травня 2014 року на 11 год. 30
хв., в судовому засіданні в смт.
Маньківка з участю сторін.
ОСОБА_3 подати до 19 травня 2014 року
письмові заперечення проти позову з
посиланням на докази, якими вони
Сторони до початку розгляду справи
зобов’язані повідомити суд про всі
відомі їм рішення суддів, що стосуються
предмету спору, а також про всі відомі
їм незавершені судові провадження, що
стосуються предмету спору.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя

І.Д.
Калієвський