Єдиний унікальний номер 725/2170/14-ц
Номер провадження 2/725/506/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2014 року.Першотравневий
районний суд м.Чернівці

в складі:

головуючої судді Вольської-Тонієвич
О.В.

при секретарі Бакун Л.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Чернівці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання незавершеного
будівництва спільною сумісною
власністю подружжя, поділ спільного
майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 у квітні 2014 року
звернулась до Першотравневого
районного суду м.Чернівці з вказаним
вище позовом до ОСОБА_2 про визнання
незавершеного будівництва спільною
сумісною власністю подружжя, поділ
спільного майна подружжя.

Посилалася на те, що з відповідачем
вони зареєстрували шлюб 09 березня 1990
року. Рішенням Першотравневого
районного суду м.Чернівці від 12.11.2013
року їх шлюб розірвано.

Під час шлюбу у них ІНФОРМАЦІЯ_1
народилася донька ОСОБА_3 та
ІНФОРМАЦІЯ_2 син ОСОБА_4, які на даний
час проживають разом із нею.

Вказує, що під час спільного проживання
з відповідачем, ними 31 січня 2000 року за
спільні кошти придбано на аукціоні 1/4
частину квартири АДРЕСА_1 та 07 лютого 2000
року ще 3/4 вказаної квартири. Другим
співвласником вказаного будинку є
ОСОБА_5.

Згідно довідки Чернівецького КОБТІ
ОСОБА_2 належить 65/100 ідеальних часток у
будинку АДРЕСА_1, а ОСОБА_5 35/100
ідеальних часток.

В подальшому, рішенням Чернівецької
міської ради від 28 травня 2009 року №944
передано у спільну сумісну власність
ОСОБА_2 та ОСОБА_5 земельну ділянку по
АДРЕСА_1, площею 0,0437 га.

Рішенням Першотравневого районного
суду м.Чернівці від 28 січня 2014 року
визначено частки земельної ділянки,
яка знаходиться по АДРЕСА_1. Зокрема, за
ОСОБА_2 визначено 65/100 часток, а за
ОСОБА_5 - 35/100 часток.

Крім того, 14 серпня 1997 року ними
придбано земельну ділянку площею 0,11 га,
яка знаходиться в АДРЕСА_2. На вказаній
земельній ділянці було розпочато
будівництво житлового будинку,
готовність якого на даний час
становить 60%.

Зазначає, що орієнтована вартість 65/100
частин житлового будинку по АДРЕСА_1
разом із належною до нього частиною
земельної ділянки становить 1 000 000 грн.
Приблизно таку ж вартість становить і
незавершений будівництвом житловий
будинок разом із земельною ділянкою по
АДРЕСА_2.

Просила виділити їй 65/100 частин
житлового будинку по АДРЕСА_1 разом із
належною до нього земельною ділянкою
та виділити відповідачу ОСОБА_2
незавершений будівництвом житловий
будинок разом із земельною ділянкою по
АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
позов підтримала та підтвердила
викладені у ньому обставини. Просила
задовольнити його в повному обсязі.
Пояснила, що на даний час відповідач
проживає разом з іншою жінкою, тому з
метою уникнути в подальшому
непорозумінь з приводу спільного
майна, вона бажає здійснити його поділ.

Відповідач ОСОБА_2 під час розгляду
справи позов визнав та не заперечував
щодо його задоволення. Зазначив, що
погоджується на запропонований
позивачкою поділ майна.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши та проаналізувавши
письмові докази у їх сукупності,
вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим
і підлягає задоволенню, виходячи з
наступних підстав:

Так, судом встановлено, що сторони
зареєстрували шлюб 09 березня 1991 року у
Чернівецькому міському відділі ЗАГС,
про що було зроблено актовий запис за
№388 (а.с.6).

Під час шлюбу у сторін ІНФОРМАЦІЯ_1
народилася донька ОСОБА_3 та
ІНФОРМАЦІЯ_2 син ОСОБА_4, які на даний
час проживають разом із позивачкою
ОСОБА_1 (а.с.9).

Заочним рішенням Першотравневого
районного суду м.Чернівці від 12
листопада 2013 року шлюб між сторонами
було розірвано (а.с.7).

За час перебування у шлюбі сторонами 31
січня 2000 року було набуто на біржі з
аукціону майно, яке перейшло у вартість
держави, а саме: 1/4 частину
трьохкімнатної квартири, загальною
площею 86,9 кв.м., яка знаходиться в
АДРЕСА_3 (а.с.10). В подальшому, 07 лютого 2000
року сторонами було придбано за
договором купівлі-продажу ще 3/4
вказаної квартири, загальною площею 86,9
кв.м. (а.с.11). При цьому, іншим
співвласником вказаного будинку є
ОСОБА_5.

Таким чином, житловий будинок, по
АДРЕСА_1, належить двом співвласникам:
ОСОБА_2 - 65/100 ідеальних часток та ОСОБА_5
- 35/100 ідеальних часток (а.с.12, 19-25).

Рішенням Першотравневого районного
суду м.Чернівці від 28 січня 2014 року на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку,
визначено частки земельної ділянки,
яка знаходиться по АДРЕСА_1. Зокрема,
ОСОБА_2 виділено 0,0437 га земельної
ділянки в розмірі 65/100 частин та ОСОБА_5
0,0437 га земельної ділянки у розмірі 35/100
частин. Право спільної сумісної
власності на вказану земельну ділянку
припинено (а.с.13-18, 35).

Крім того, судом встановлено, що
сторонами за час перебування у шлюбі
було придбано земельну ділянку, площею
0,11 га., яка знаходиться в АДРЕСА_2.
Внаслідок чого, ОСОБА_2 було видано
Державний акт на право приватної
власності на землю (а.с.26-27).

На вказаній земельній ділянці
сторонами було розпочато будівництво
житлового будинку (а.с.28-32). Однак, як
вбачається із довідки Чернівецького
КОБТІ від 02.10.2013 року, будівництво
будинку незавершене та його готовність
складає 60% (а.с.33).

Згідно вимог ст.60 Сімейного кодексу
України, майно, набуте подружжям за час
шлюбу, належить дружині та чоловікові
на праві спільної сумісної власності
незалежно від того, що один з них не мав
з поважної причини самостійного
заробітку. Вважається, що кожна річ,
набута за час шлюбу, крім речей
індивідуального користування, є
об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя.

Як вбачається із положень ч.1 ст.61 СК
України, об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя може бути
будь-яке майно, за винятком виключеного
з цивільного обороту.

Відповідно до ч.1 ст.69 вказаного вище
Кодексу, дружина та чоловік мають право
на поділ майна, що належить їм на праві
спільної сумісної власності, незалежно
від розірвання шлюбу.

Крім цього, ч.3 ст.368 ЦК України
передбачено, що майно, набуте подружжям
за час шлюбу, є їхньою спільною
сумісною власністю, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Таким чином, суд вважає, що 65/100 частин
житлового будинку по АДРЕСА_1 разом із
належною до нього частиною земельної
ділянки та незавершений будівництвом
житловий будинок разом із земельною
ділянкою, який знаходиться по АДРЕСА_2 є
спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, оскільки дане майно було
придбано подружжям під час перебування
у зареєстрованому шлюбі.

Відповідно до вимог ч.1 ст.70 Сімейного
кодексу України у разі поділу майна, що
є об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя, частки майна
дружини та чоловіка є рівними, якщо
інше не визначено домовленістю між
ними або шлюбним договором.

Як вбачається із ч.1 та ч.2 ст.372 ЦК
України майно, що є у спільній сумісній
власності, може бути поділене між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу майна, що є у
спільній сумісній власності,
вважається, що частки співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними або законом.

Таким чином, виходячи із того, що
сторони між собою домовились про поділ
спільного сумісного майна подружжя,
суд вважає, що позивачці ОСОБА_1 слід
виділити 65/100 частин житлового будинку
по АДРЕСА_1 разом із належною до нього
частиною земельної ділянки, а ОСОБА_2
незавершений будівництвом житловий
будинок разом із земельною ділянкою,
який знаходиться по АДРЕСА_2.

Згідно ст.372 ч.3 ЦК України у разі поділу
майна між співвласниками право
спільної сумісної власності на нього
припиняється.

Враховуючи наведені вище вимоги
закону, суд вважає, що право спільної
сумісної власності на 65/100 частин
житлового будинку по АДРЕСА_1 разом із
належною до нього частиною земельної
ділянки та на незавершений
будівництвом житловий будинок разом із
земельною ділянкою, який знаходиться
по АДРЕСА_2 слід припинити.

Керуючись п.п. 23-24 Постанови
Пленуму ВСУ №11 від 21.12.2007 року «Про
практику застосування судами
законодавства при розгляді справ про
право на шлюб, розірвання шлюбу,
визнання його недійсним та поділ
спільного майна подружжя», ст.ст.60-62, 69,
70,71 СК України, ст.ст.355, 368, 370, 372 ЦК
України, ст.ст.3, 10, 11, 58, 60, 64, 88, 130, 174, 208, 209,
212-215, 218, 294 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати 65/100 частин житлового будинку
по АДРЕСА_1 разом із належною до нього
частиною земельної ділянки та
незавершений будівництвом житловий
будинок разом із земельною ділянкою,
який знаходиться по АДРЕСА_2 спільною
сумісною власністю подружжя ОСОБА_2.

Виділити ОСОБА_1 65/100 частин житлового
будинку по АДРЕСА_1 разом із належною до
нього частиною земельної ділянки.

Виділити ОСОБА_2 незавершений
будівництвом житловий будинок разом із
земельною ділянкою, який знаходиться
по АДРЕСА_2.

Право спільної сумісної власності на
65/100 частин житлового будинку по
АДРЕСА_1 разом із належною до нього
частиною земельної ділянки та на
незавершений будівництвом житловий
будинок разом із земельною ділянкою,
який знаходиться по АДРЕСА_2, припинити.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Чернівецької області через
Першотравневий районний суд м.Чернівці
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці
О. В. Вольська-Тонієвич