Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"12" грудня 2014 р. Дніпровський районний
суд м. Києва в складі:

Головуючого судді
ЛАСТОВКА Н.Д.

при секретарі
Фузік Г.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя
особа ОСОБА_5 про визначення порядку
користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, звертаючись
з позовом до суду, просять винести
рішення, яким визначити порядок
користування квартирами АДРЕСА_1 та
виділити в користування ОСОБА_1 разом з
неповнолітнім сином ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та братом ОСОБА_2
двокімнатну квартиру № 74 житловою
площею 27,1 кв.м. з кімнатами площею 12,2
кв.м., 14,9 кв.м., місця загального
користування: кухню, ванну, туалет,
лоджию 3,6 кв.м, коридор залишити в
користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_1 з сином
ОСОБА_6; виділити в користування ОСОБА_3
разом з сином ОСОБА_5, його дружиною
ОСОБА_5 та неповнолітнім сином ОСОБА_7,
ІНФОРМАЦІЯ_2 трьокімнатну квартиру №75,
житловою площею 38,8 кв.м.. з житловими
кімнатами: 16,8 кв. м. 10,2 кв. м., місця
загального користування кухню, ванну,
туалет, коридор, залишити в
користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_7

Свої вимоги позивачі мотивують тим, що
згідно свідоцтва про право власності
на житло від 31 липня 1998 року, виданого
Дніпровською районною у м. Києві
державною адміністрацією згідно
розпорядження № 42-377 від 31 липня 1998 року
позивачам по справі ОСОБА_8, ОСОБА_2
разом з відповідачами ОСОБА_4 та ОСОБА_3
належить на праві особистої власності
дві квартири АДРЕСА_1. Вказані дві
квартири були надані їх сім'ї, як
багатодітній сім'ї в 1987 році на сім'ю з
семи осіб: мати, батька та п'ятьох
дітей. Батько ОСОБА_9 та брат ОСОБА_10
померли. Сестра ОСОБА_11 знята з
реєстрації та в приватизації участі не
приймала. Позивачка ОСОБА_1 змінила
прізвище ОСОБА_11 на ОСОБА_1 в зв'язку з
реєстрацією шлюбу з ОСОБА_12 в 1999 році. В
2000 році в них народився син ОСОБА_6. В
даний час дві квартири приватизовані
на чотирьох власників ОСОБА_3, ОСОБА_13,
ОСОБА_2 та ОСОБА_8 в рівних долях.
Власність складається з двох окремих
квартир. Трьокімнатна квартира № 75
житловою площею 38,8 кв.м. загальною
площею 61,6 кв. м. В склад квартири
входять три кімнати житловою площею 16, 8
кв.м., 11,8 кв.м. та 10,2 кв.м. Двокімнатна
квартира № 74 житловою площею 27,1 кв.м,
загальною площею 51,8 кв.м. складається з
двох кімнат житловою площею 12,2 кв. м. та
14,9 кв.м.

Всі співвласники зареєстровані у двох
квартирах, які є спільною сумісною
власністю, крім того у квартирах
зареєстровані: неповнолітній син
позивачки ОСОБА_14- ОСОБА_6, 2000 року
народження. Також зареєстровані
дружина і син позивача ОСОБА_4- ОСОБА_5
та їх неповнолітній син ОСОБА_7
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Між ними, як власниками двох квартир
виникають суперечки з приводу
користування та сплати витрат по
утриманню квартир, квартплати та
комунальних послуг. Кожному за них
належить по 1/4 частині у спільній
частковій власності. Але комунальні
послуги нараховуються їм всім за
загальною квитанцією. Щоб уникнути
суперечок в користуванні спільним
майном та проживання у квартирах, та
отримувати дві відокремлені квитанції
на сплату квартплати та комунальних
послуг на кожну квартиру, вимушені
звернутися до суду з даним позовом,
оскільки між ними фактично склався
порядок користування жилим
приміщенням таким чином, що позивачі
ОСОБА_8 з неповнолітнім сином ОСОБА_6 2000
року народження та ОСОБА_2. рідний брат
позивачки ОСОБА_8 займають квартиру № 74
житловою площею 27,1 кв. м, яка
складається з двох роздільних кімнат
12,2 кв.м, та 14.9 кв.м. Трьокімнатну
квартиру № 75 займають відповідачі мати
ОСОБА_3 та молодший син ОСОБА_13 з
дружиною ОСОБА_5 та неповнолітнім сином
ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2. Квартира
складається з трьох ізольованих,
роздільних кімнат житловою площею 16, 8
кв. м. 11,8 кв. м та 10,2 кв. м.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 судове
засідання надали письмові заяви, в яких
позовні вимоги підтримали в повному
обсязі та просили дану справу
розглянути у їх відсутність.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та третя
особа ОСОБА_5 в судове засідання надали
письмові заяви, в яких позовні вимоги
визнали в повному обсязі та просили
дану справу розглянути у їх
відсутність.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши
зібрані у справі докази, суд приходить
до висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з таких
підстав.

Як вбачається з матеріалів справи,
відповідно до свідоцтва про право
власності на житло від 31 липня 1998 року,
виданого Дніпровською районною у м.
Києві державною адміністрацією згідно
розпорядження № 42-377 від 31 липня 1998 року
позивачам по справі ОСОБА_8, ОСОБА_2
разом з відповідачами ОСОБА_4 та ОСОБА_3
належить на праві особистої власності
дві квартири АДРЕСА_1 в рівних долях.

Відповідно до технічного паспорту
квартира № 74 житловою площею 27,1 кв. м,
складається з двох роздільних кімнат
12,2 кв.м, та 14.9 кв.м. та місць загального
користування, а саме: туалет, ванна
кімната, кухня, коридор.

Відповідно до технічного паспорту
квартира № 75 житловою площею 38,8 кв. м,
складається з трьох ізольованих,
роздільних кімнат житловою площею 16,8
кв.м., 11,8 кв.м та 10,2 кв.м. та місць
загального користування, а саме:
туалет, ванна кімната, кухня, коридор,
лоджія площею 3,6 кв.м.

Згідно довідки з місця проживання про
склад родини, виданої ЖРЕО №409 від
19.11.2014 року, в квартирі АДРЕСА_1
зареєстровано сім осіб: позивачі,
відповідачі, третя особа та двоє
неповнолітніх дітей. (ас. 21)

За нормою частини першої ст. 369
Цивільного кодексу України
співвласники майна, що є у спільній
сумісній власності, володіють і
користуються ним спільно, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними.

За нормою частини першої та другої ст.370
Цивільного кодексу України
співвласники мають право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній
сумісній власності. У разі виділу
частки із майна, що є у спільній
сумісній власності, вважається, що
частки кожного із співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними, законом або
рішенням суду.

Згідно ст.358 ЦК України право спільної
часткової власності здійснюється
власниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про
порядок володіння користування майном,
що є їхньою спільною частковою
власністю.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які
мають у приватній власності будинок,
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей.

Відповідно до ст. 156 ЖК України члени
сім'ї власникам житлового будинку
(квартири), які живають разом з ним у
будинку (квартирі) користуються жилим
приміщенням нарівні з власником
будинку квартири, якщо при їх вселенні
не було іншої угоди про порядок
користування цим приміщенням.
Повнолітні члени сім'ї власника
зобов'язані брати участь у витратах по
утриманню будинку ( квартири) і
придомової території.

Згідно ст. 161 ЖК України наймач вправі
вселити в займане ним житлове
приміщення у будинку (квартирі), що
належить громадянинові на праві
приватної власності свою дружину,
дітей а також інших осіб за письмовою
згодою власника будинку (квартири) і
всіх членів сім'ї, що проживають з
наймачем. Особи, що вселилися в жиле
приміщення відповідно до цієї статті,
як члени сім'ї наймача набувають
рівного з членами сім'ї права
користування приміщенням.

Згідно ч. 1 ст.405 ЦК України члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним. мають право на користування цим
житлом відповідно до закону. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати визначається його власником.

З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню шляхом виділення в
користування ОСОБА_1 разом з
неповнолітнім сином ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та братом ОСОБА_2
двокімнатну квартиру № 74 житловою
площею 27,1 кв.м. з кімнатами площею 12,2
кв.м. та 14,9 кв.м., місця загального
користування: кухню, ванну, туалет,
лоджію 3,6 кв.м, коридор залишити в
користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_1 з
непоновлтінім сином ОСОБА_6; та
виділити в користування ОСОБА_3 разом з
сином ОСОБА_4 Анатолійовичем, його
дружиною ОСОБА_5 та їх неповнолітнім
сином ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 трьокімнатну
квартиру №75, житловою площею 38,8 кв.м.. з
житловими кімнатами: 16,8 кв.м.,11,8 кв.м та.
10,2 кв. м., місця загального користування
кухню, ванну, туалет, коридор, залишити
в користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_7

Враховуючи наведене та керуючись
ст.ст.358, 364, 369, 370, 405 Цивільного кодексу
України, ст.ст.150, 156, 161 Житлового
кодексу, ст.ст. 10, 58, 208, 209, 212-215, 218
Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
третя особа ОСОБА_5 про визначення
порядку користування житлом -
задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, виділивши в
користування ОСОБА_1 разом з
неповнолітнім сином ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та братом ОСОБА_2
двокімнатну квартиру № 74 житловою
площею 27,1 кв.м. з кімнатами площею 12,2
кв.м. та 14,9 кв.м., місця загального
користування: кухню, ванну, туалет,
лоджию 3.6 кв.м, коридор залишити в
користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_1 з
неповнолітнім сином ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_3; та виділивши в
користування ОСОБА_3 разом з сином
ОСОБА_5, його дружиною ОСОБА_5 та
неповнолітнім сином ОСОБА_7,
ІНФОРМАЦІЯ_2 трьокімнатну квартиру №75,
житловою площею 38,8 кв.м.. з житловими
кімнатами: 16,8 кв.м., 11,8 кв.м. та 10,2 кв.м.,
місця загального користування кухню,
ванну, туалет, коридор, залишити в
спільному користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та неповнолітнього ОСОБА_15,
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва протягом 10
днів з дня його проголошення.

Суддя: