Справа № 724/2267/14-ц Провадження № 2/724/949/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 грудня 2014 року
м. Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької
області в складі:

головуючого Єфтеньєва О. Г.

при секретарі Боднарюк В. І.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в и.Хотин цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення
стягнення на майно та визнання права
власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся 10.12.2014 року до суду
з позовом до відповідача про
звернення стягнення на майно та
визнання права власності на нерухоме
майно.

В обґрунтування вимог зазначено, що в
25.04.2012 року він ОСОБА_1 позичив кошти в
сумі 60000 (шістдесят тисяч) гривень
ОСОБА_2 який написав йому розписку в
якій вказав, що зобов'язується
повернути борг до 25.04.2014 року та передав
йому в заставу нерухоме майно 7/100
частин нежитлової будівлю та 12/100
частин нежитлової будівлю в АДРЕСА_1 та
вказав, що в разі неповернення боргу в
визначений термін дане нерухоме майно
яке є предметом застави переходить в
його власність.

Вказав, що під час написання розписки
та передачі ним коштів йому
відповідач також передав
правовстановлюючі документи на
нежитлову будівлю в АДРЕСА_1 та ключі
від даної будівлі.

Зазначив, що вищезгадане нерухоме
майно належить ОСОБА_2 на підставі
договору купівлі-продажу 7/100 частин
нежитлових приміщень який посвідчений
приватним нотаріусом ОСОБА_3, 12 жовтня
2011 року та зареєстровано в реєстрі за
№3126 яке складається з склад
цукру-камінь літ Е загальною площею
1415,10 кв.м., та на підставі договору
купівлі-продажу 12/100 частин нежитлових
приміщень який посвідчений приватним
нотаріусом ОСОБА_3, 12 жовтня 2011 року та
зареєстровано в реєстрі за №3129 яке
складається з адмінбудинок літ Л-3
загальною площею 1488,00 кв.м., КПП літ. М
площею 82,1 кв.м.

Вказав, що в листопаді 2014 року він та
відповідач звернулись до Зарожанської
сільської ради із заявою про
присвоєння іншої поштової адреси
приміщенням придбаним на підставі
договорів купівлі-продажі, яка 14
листопада 2014 року виконавчим комітетом
Зарожанської сільської ради прийняв
рішення про присвоєння даним
нежитловим приміщенням поштову адресу:

- склад цукру-камінь літ Е
загальною площею 1415,10 кв.м., АДРЕСА_1

- адмінбудинок літ Л-3 загальною
площею 1488,00 кв.м., КПП літ. M площею 82,1
кв.м АДРЕСА_1

В даному рішенні в 2 пункті
Зарожанської сільської ради вказала
оформити на нежитлові приміщення
свідоцтва про право власності замість
договорів купівлі-продажу. При
зверненні в Реєстраційну службу з
вимогою видати свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, вона
повідомила, що в інструкції про порядок
реєстрації не передбачено видача
свідоцтва за даних обставин та рішення
сільської ради.

Вказав, що на мою вимогу повернути
кошти відповідач повідомляє, що коштів
немає, а в рахунок погашення боргу він
передав нежитлову будівлю.

Дана умова по повернені коштів
відповідачем ОСОБА_2 не виконано по
сьогодні, коштів йому не повернено,
тому виникла необхідність звернення до
суду про звернення стягнення та
визнання за ним права власності на
нерухоме майно.

Посилаючись на викладене просив
звернути звернення стягнення на
предмет застави та визнати за ним
ОСОБА_1 право власності на нежитлові
будівлі: склад цукру-камінь літ Е
загальною площею 1415,10 кв.м., яке
знаходиться в АДРЕСА_1 адмінбудинок літ
Л-3 загальною площею 1488,00 кв.м., КПП літ. M
площею 82,1 кв.м., яке знаходиться в
АДРЕСА_1

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, до суду надав заяву
відповідно до якої просив справу
слухати у його відсутності та позовні
вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
засідання не з'явився до суду надав
заяву про розгляд справи у його
відсутності, позов визнав в повному
об'ємі. Наслідки визнання позову йому
відомі та роз'ясненні.

Судом встановлено наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до розписки від 25.04.2012 року,
вбачається, що ОСОБА_1 позичив кошти в
сумі 60000 (шістдесят тисяч) гривень
ОСОБА_2, з змісту якої вбачається, що
відповідач зобов'язується повернути
борг до 25.04.2014 року та передав позивачу
в заставу нерухоме майно 7/100 частин
нежитлової будівлю та 12/100 частин
нежитлової будівлю які знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1, та в разі
неповернення боргу в визначений термін
дане нерухоме майно яке є предметом
застави переходить в власність
позивача.

крім того судом встановлено, що
відповідач передав позивачу
правовстановлюючі документи на
нежитлову будівлю в АДРЕСА_1 та ключі
від даної будівлі

Відповідно до ст. 572 ЦК України, в силу
застави кредитор (заставодержатель)
має право у разі невиконання боржником
(заставодавцем) зобов'язання,
забезпеченого заставою, одержати
задоволення за рахунок заставленого
майна переважно перед іншими
кредиторами цього боржника, якщо інше
не встановлено законом.

Відповідно до ст. 574 ЦК України, застава
виникає на підставі договору, закону
або рішення суду. До застави, яка
виникає на підставі закону,
застосовуються положення

цього Кодексу щодо застави, яка виникає
на підставі договору, якщо інше не

встановлено законом.

Відповідно до ст. 575 ЦК України,
іпотекою є застава нерухомого майна, що
залишається у володінні заставодавця
або третьої особи. Закладом є застава
рухомого майна, що передається у
володіння заставодержателя або за його
наказом - у володіння третій
особі.Правила про іпотеку землі та інші
окремі види застав встановлюються
законом.

Відповідно до ст. 576 ЦК України,
предметом застави може бути будь-яке
майно (зокрема річ, цінні папери,
майнові права), що може бути відчужене
заставодавцем і на яке може бути
звернене стягнення. Предметом застави
може бути майно, яке заставодавець
набуде після

виникнення застави (майбутній
урожай, приплід худобитощо).Права
заставодержателя (право застави) на
річ, яка є предметом застави,
поширюються на її приналежності, якщо
інше не встановлено договором. Право
застави поширюється на плоди,
продукцію та доходи, одержані від
використання заставленого майна, у
випадках, встановлених договором

Дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази в їх сукупності, суд дійшов
висновку щодо задоволення позову
повністю.

При винесенні рішення, суд керується
ст. ст. 11 ЦПК України щодо розгляду
судом справ в межах заявлених позовних
вимог та на підставі доказів , наданих
сторонами.

Згідно ст.. 88 ЦПК України суд стягує
з відповідача на користь позивача
600,00 грн. судового збору.

На підставі ст.ст. 572,574,575.576, ЦК України,
ст.ст.11, 212-218 ЦПК України, суд,-

В И Р
І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нежитлові будівлі: склад цукру-камінь
літ Е загальною площею 1415,10 кв.м., яке
знаходиться в АДРЕСА_1 адмінбудинок літ
Л-3 загальною площею 1488,00 кв.м., КПП літ. M
площею 82,1 кв.м., яке знаходиться в
АДРЕСА_1 в рахунок стягнення боргу 60000,00
грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
600,00 грн. судового збору .

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернівецької області через
Хотинський районний суд Чернівецької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: О. Г. Єфтеньєв