Справа № 278/2124/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2014 року

Житомирський районний суд
Житомирської області

у складі: головуючого судді - Баренко С.
Г.,

за участю секретаря судового засідання
- Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Іванівської сільської ради
Житомирського району (далі - Громада)
про визнання права власності на
земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

У позові проти Громади ОСОБА_1 просить
визнати за нею, як за спадкоємцем
першої черги за законом, право
власності на земельну ділянку АДРЕСА_1
площею 0,18 га. Вимоги мотивовані тим, що
спірну земельну ділянку спадкодавець
ОСОБА_2 набув за договором дарування,
однак державний акт на неї не отримав.

Позов було підтримано ОСОБА_1 у
письмовому клопотанні. Розгляд справи
просила проводити за її відсутності.

Представник Громади, належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи, до суду не з'явився, суд визнав
неявку останнього неповажною та
ухвалив розглядати справу на підставі
наявних доказів.

З досліджених матеріалів справи,
встановлені обставини, які
відповідають цивільним
правовідносинам Суд розглядає справу в
межах заявлених вимог.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 214 ЦПК України
суд має встановити всі обставини
справи, що мають значення, з огляду на
норми матеріального права, якими
регулюються конкретні правовідносини
сторін, що виникли у конкретній справі.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача
ОСОБА_2 (а.с. 6, 12). З цих причин
відкрилася спадщина на все належне їй
майно. Твердження позивача, що вона є
єдиним спадкоємцем першої черги за
законом, Громада не оспорює.

За нотаріально посвідченим договором
дарування від 26.12.2006 ОСОБА_2 отримав дар
від ОСОБА_3 спірну земельну ділянку для
обслуговування жилого будинку та
ведення особистого підсобного
господарства (а.с.13).

Згідно із ст.1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Зі змісту
ст.ст. 1296, 1297 ЦК України вбачається, що
оформлення права на спадщину, в тому
числі на нерухоме майно, проводиться
шляхом видачі нотаріусом відповідного
свідоцтва, проте, нотаріус у своєму
листі від 26.05.2014 вказав, що видати
свідоцтво про право на спадщину за
законом на спірну земельну ділянку
позивачу неможливо за відсутності
державного акту, витягів з ДЗК та з
технічної документації (а.с. 50).

Ст. 126 ЗК України передбачено, що право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом. Ця
вимога закону продублювана і у п.5
наведеного договору дарування (а.с.13).
Порядок видачі державних актів про
право власності на земельну ділянку на
той час регулювався Інструкцією про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності не земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі,
затвердженою Наказом Державного
Комітету України по земельних ресурсах
4 травня 1999 року № 43.

У роз'ясненнях, що містяться у п.3.5
Листа Пленуму ВССУ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13
«Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування» також
зазначено, що набуття права власності
на земельну ділянку та перехід права
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування має місце за
наявності наступних юридичних фактів у
їх сукупності зокрема, укладення
спадкодавцем правочинів щодо набуття
права власності на земельні ділянки;
виготовлення технічної документації
на земельні ділянки; одержання у
встановленому порядку Державного акта
на землю тощо. Якщо зазначені вимоги
спадкодавцем не дотримано - право
власності на конкретні земельні
ділянки не виникає та відповідно до ст.
1216 ЦК не переходить до спадкоємців у
порядку спадкування.

Зі справи вбачається, що державний акт
спадкодавець не виготовляв, а тому
право власності у останнього на спірну
земельну ділянку не виникло. Відмітки
на державному акті дарувальника не
дозволяють встановити яку саме частину
ділянки подаровано спадкодавцю, жодної
документації по встановленню меж
ділянки не надано.

Враховуючи недотримання як
спадкодавцем, так і спадкоємцем,
наведених вимог закону, суд дійшов
висновку, що позов не підлягає до
задоволення.

Керуючись: ст. ст. 3, 15, 16, 328, 1216, 1225, 1235,
1268, 1296, 1297 ЦК України, ст. 126 ЗК України,
ст. ст. 3, 11, 57, 59, 60, 61, 212, 213, 214, 215,218 ЦПК
України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

У задоволення позову ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Іванівської сільської ради
Житомирського району про визнання
права власності на земельну ділянку -
відмовити в повному обсязі за
безпідставністю.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Житомирської області протягом 10 днів
після проголошення рішення через
Житомирський районний суд.

Суддя:
С.Г. Баренко