Справа № 288/299/14-ц
Провадження № 2/288/179/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

при секретарі -
Горовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
Житомирської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Голуб»ятинської
сільської ради, Попільнянського
району, Житомирської області про
визнання права власності на будівлі за
спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
позовом про визнання права власності
на будівлі за спадкоємцем, в якому
вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її
батько - ОСОБА_3, останнє місце
проживання якого було с. Голуб»ятин,
Попільнянського району Житомирської
області.

Після смерті батька відкрилась
спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1

Будинок належав матері
спадкодавця, бабусі позивачки - ОСОБА_4
на підставі договору купівлі - продажу.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року баба позивачки
померла. Після її смерті спадщину
прийняв син, але не оформив спадкових
прав.

Спадкова справа не заведена,
заповіти від імені ОСОБА_4 відсутні.

Позивачка являється спадкоємцем
першої черги за законом на майно
батька.

Крім позивачки, інші спадкоємці
відсутні.

Позивачка вчасно прийняла
спадщину шляхом подання заяви до
нотаріальної контри, 23.01.2004 року їй
видано свідоцтво про право на спадщину
на земельну частку (пай), але
реалізувати своє право на спадкування
на будівлі не може, так як договір
купівлі-продажу не зареєстрований в
органах державної реєстрації.

На прохання позивачки до
реєстраційної служби Попільнянського
РУЮ, вона отримала відмову і
роз'яснення, що право власності
припиняється в разі смерті власника і
на померлих осіб реєстрація не
проводиться.

Технічна характеристика
будівель: будинок з цегли, позначений
на плані під літерою А-1, загальною
площею - 61,9 квадратних метрів, житловою
площею - 45,9 квадратних метрів.

Інвентаризаційна вартість
вищевказаного житлового будинку
становить 52 992 гривні.

Факт належності нерухомого майна
спадкодавцю підтверджується договором
купівлі - продажу.

Позивачка просить визнати за нею,
як спадкоємцем за законом, право
власності на цегляний житловий будинок
позначений на плані під літерою А-1,
загальною площею - 61,9 квадратних
метрів, житловою площею - 45,9 квадратних
метрів, розташований за адресою:
АДРЕСА_1

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, просила справу розглядати
без її участі, позовні вимоги
підтримує, просить задовольнити їх в
повному обсязі, посилаючись на
наведені вище обставини.

Представник відповідача
Голуб»ятинської сільської ради,
Попільнянського району, Житомирської
області в судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву про розгляд справи
без його участі, позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
що підтверджується актовим записом про
смерть № 09, виданий виконавчим
комітетом Борівської селищної ради
Фастівського району Київської області.

Згідно запису акта про
народження № 339 від 27.02.1959 року та
Витягу з Державного реєстру актів
цивільного стану громадян щодо
актового запису про народження
виданого 10.10.2013 року Відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
Печерського РУЮ у м. Києві, батьками
ОСОБА_3 вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

Як вбачається з свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1, виданого
виконкомом Голуб»ятинської сільської
ради Попільнянського району
Житомирської області, ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Відповідно до свідоцтва про
народження серії НОМЕР_2, виданого
виконкомом Голуб»ятинської сільської
ради Попільнянського району
Житомирської області, батьком ОСОБА_1
вказаний ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом виданого 23.01.2004
року державним нотаріусом
Попільнянської державної нотаріальної
контори Житомирської області, ОСОБА_1
оформила спадщину після смерті батька
ОСОБА_3, спадкове майно складається з
права на земельну частку (пай) у землі.

Довідкою № 155 від 09.09.2013 року
Голуб»ятинської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області передбачено, що в
недобудованому будинку по АДРЕСА_1 на
день смерті ОСОБА_4 та протягом шести
місяців після її смерті були
зареєстровані: ОСОБА_4 та ОСОБА_3, але в
даному будинку ніхто не проживав.

Відповідно до повідомлення № 95/02-31
від 17.02.2014 року державного нотаріуса
Попільнянської державної нотаріальної
контори в Житомирській області, ОСОБА_1
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на майно
ОСОБА_4 через відсутність державної
реєстрації правовстановлюючого
документу на вищевказаний житловий
будинок.

Як вбачається з договору купівлі
- продажу укладеного 10.02.1996 року, ОСОБА_6
продав, а ОСОБА_4 купила недобудований
жилий будинок в АДРЕСА_1

Згідно Технічного паспорту на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок виданий КП «Бердичівським
МБТІ» 07.11.2013 року, замовником технічної
інвентаризації на даний будинок
вказана мати позивачки - ОСОБА_7,
вартість вказаного будинку становить
52 992 гривні.

Відповідно до довідки № 1106 від
26.11.2013 року виданої КП «Бердичівське
МБТІ», станом на 31.12.2012 року
правовстановлюючі документи на
вищевказаний житловий будинок не
зареєстровані.

Як вбачається з рішення № 7 від
24.02.2014 року Голуб»ятинської сільської
ради Попільнянського району
Житомирської області, новозбудованому
будинку в АДРЕСА_1

Частиною 5 статті 1268 Цивільного
Кодексу України передбачено, що
незалежно від часу прийняття спадщини,
вона належить спадкоємцям з часу її
відкриття.

Відповідно до вимог статті 331
частин 2, 4 Цивільного Кодексу України
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна) та державної
реєстрації.

Керуючись ст.ст. 331, 392, 1220-1223,
1261,1268-1270, 1297 ЦК України; ст.ст. 3, 10, 57, 60, 61,
212-215, 256-259 ЦПК України; ст. 19 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майна та їх
обтяжень» від 01 липня 2004 року, суд, -

РІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Голуб»ятинської
сільської ради, Попільнянського
району, Житомирської області про
визнання права власності на будівлі за
спадкоємцем задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як
спадкоємцем за законом, право
власності на цегляний житловий будинок
позначений на плані під літерою А-1,
загальною площею - 61,9 квадратних
метрів, житловою площею - 45,9 квадратних
метрів, розташований за адресою:
АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Рудник М. І.