Справа № 752/2360/14-ц
Провадження № 2/752/2403/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19.03.2014 року Голосіївський районний суд
м. Києва у складі

головуючого судді
Шевченко Т.М.

з участю секретаря
Крекотень О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Київської міської
ради, третя особа - Головне управління
юстиції у м. Києві, про визнання права
власності в порядку спадкування за
законом, -

в с т а н о в и в:

13 лютого 2014 року ОСОБА_1 звернулася в
суд з позовом до Київської міської ради
та просила ухвалити рішення, яким
визнати за нею право власності в
порядку спадкування за законом на
квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті її сина -
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її син - ОСОБА_3
Спадкоємцем першої черги після смерті
сина є вона.

ОСОБА_1 звернулась з заявою в
установленому порядку до Другої
київської державної нотаріальної
контори.

У зв'язку з тим, що постановою від 12
лютого 2014 року державного нотаріуса
Погорілої Л.С. Другої київської
державної нотаріальної контори
позивачу відмовлено в оформленні
спадкових прав на спірну квартиру, вона
звернулася із зазначеним позовом до
суду.

У судовому засіданні редставник
позивача підримав позовні вимоги та
просив суд задовольнити позов з
вищевказаних підстав.

Відповідач Київська міська рада в
судове засідання не забезпечив явку
свого представника, надіславши
клопотання про слухання справи у
відсутності їх представника.

Третя особа - Головне управління
юстиції у м. Києві також в судове
засідання не забезпечив явку свого
представника, надіславши клопотання
про слухання справи без їх участі.

Заслухавши пояснення представника
позивача та дослідивши матеріали
справи, проаналізувавши надані докази,
суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_3, що підтверджується
даними свідоцтва про смерть (Серія
НОМЕР_1), виданим Відділом реєстрації
смерті у м. Києві 21 липня 2013 року (а.с. 5).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина.

Другою київською державною
нотаріальною конторою за заявою ОСОБА_1
була заведена спадкова справа № 524/2013
щодо майна померлого.

З матеріалів спадкової справи
вбачається, що позивач ОСОБА_1 (матір
померлого), як спадкоємиця першої черги
після смерті ОСОБА_3 звернулася до
державного нотаріуса із заявою про
прийняття спадщини.

Постановою від 12 лютого 2014 року
державного нотаріуса Другої київської
державної нотаріальної контори
Погорілої Л.С. позивачу відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
в порядку спадкування за законом на
квартиру № АДРЕСА_1 на підставі
Договору дарування квартири,
посвідченого приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 23 липня 1998 року за
реєстровим № 3629, оскільки даний
договір не зареєстрований
Реєстраційною служюою Головного
управління юстиції у м. Києві. (а.с. 14)

З договору дарування квартири,
посвідченого приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 23 липня 1998 року,
вбачається, що позивач ОСОБА_1
подарувала своєму сину ОСОБА_3
двокімнатну квартиру № АДРЕСА_1,
загальною площею 45,5 кв.м, жилою площею
29,9 кв.м, яка належала їй на підставі
довідки, виданої ЖБК "Супутник"
Московського району м. Києва від 24
грудня 1991 року за № 252, та
зареєстрованої у Київському міському
бюро технічної інвентаризації 23 квітня
1992 року за реєстровим № 883. (а.с. 6)

Як з"ясувалося під час оформлення
спадщини, після укладення договору
дарування ОСОБА_3 не звернувся до
Київського міського бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об"єкти нерухомого майна і
не зареєстрував там договір.

Згідно листа № 16902 (И-2013) від 01 серпня 2013
року КП "Київське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об"єкти нерухомого майна"
квартира АДРЕСА_1 на праві власності
зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі
довідки ЖБК "Супутник" № 251 від 24 грудня
1991 року.

Право власності, яке підтверджується
посвідченим 23 липня 1998 року приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 договором
дарування квартири, у встановленому
порядку не зареєстроване, оскільки
Реєстраційною службою Головного
управління юстиції у м. Києві
відмовлено у реєстрації права
власності за спадкодавцем на підставі
поданого Договору дарування квартири.

З наведеного вбачається, що
спадкодавець ОСОБА_3 після отримання
договору дарування квартири не
зареєстрував своє право власності на
цю квартиру у Державному реєстрі.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості є набуття спадкодавцем
зазначеного права у встановленому
законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув
права власності на нерухоме майно, то
спадкоємець також не набуває права
власності в порядку спадкування. До
спадкоємця переходять лише визначені
майнові права, які належали
спадкодавцеві на час відкриття
спадщини. Для набуття права власності у
встановленому законодавством порядку
спадкоємець повинен здійснити дії, які
необхідні для набуття права власності
на визначене нерухоме майно, зокрема
гараж.

Згідно з абзацем 3 ч. 2 ст. 331 ЦК
України якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
передбачено, що права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього
Закону, виникають з моменту такої
реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону
права на нерухоме майно, що виникли
до набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом, за таких умов: якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Вбачається, що в разі відсутності
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно, створене та
оформлене в передбаченому законом
порядку до набрання чинності Законом
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», спадкоємці, які прийняли
спадщину, мають право на оформлення
спадкових прав шляхом звернення до
нотаріальної контори за видачею
свідоцтва про право на спадщину.

За таких обставин, договір дарування
квартири від 23 липня 1998 року, укладений
між ОСОБА_1 та померлим ОСОБА_3 свідчить
про належність квартири на праві
власності спадкодавцю ОСОБА_3

Позивач у справі є єдиним спадкоємцем
померлого, якому державним нотаріусом
не видано свідоцтва про право на
спадщину за законом.

З огляду на наведене, позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст. 331, 392, 1216,
1218, 1223, 1224, 1261, 1268, 1269,
1278 ЦК України, ст. 3, 4 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», статтями 3, 4, 10,
11, 57-60, 88, 169,174, 209,
212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру № АДРЕСА_1, загальною площею
45,5 кв.м, в тому числі жилою площею 29,9
кв.м, в порядку спадкування за законом
після смерті її сина - ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду міста Києва через
суд першої інстанції шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: