№ 2/340/59/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2014 року
селище Верховина

Верховинський районний суд
Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді
Атаманюка Р.І.,

з участю: секретаря
Ласкурійчук С.І.,

позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в селищі
Верховина справу за позовом ПАТ КБ
"ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення
стягнення за кредитним договором на
предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ КБ "ПриватБанк"
звернувся до Верховинського районного
суду із позовом до ОСОБА_1 про звернення
стягнення за кредитним договором на
предмет іпотеки.

Вимоги мотивовано тим, що 25.04.2008
року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1
було укладено кредитний договір №
IFVWGA00000156 відповідно до якого вона
отримала кредит у розмірі 51550,00 грн. зі
сплатою відсотків за користування
кредитом у розмірі 16,56 % на рік на суму
залишку заборгованості за кредитом, з
кінцевим терміном повернення 25.04.2013
року. Відповідачка свої зобов'язання за
даним кредитним договором належним
чином не виконувала і станом на 08.01.2014
року має прострочену заборгованість в
сумі 74895,18 грн.

В забезпечення виконання
зобов'язань за даним кредитним
договором № IFVWGA00000156 ПАТ КБ
«ПриватБанк» і відповідачка 25.04.2008
року уклали договір іпотеки, згідно
якого ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме
майно , а саме: земельну ділянку
загальною площею 0,4993 га, яка
розташована в АДРЕСА_1 та належить їй на
праві власності на підставі державного
акту про право власності на земельну
ділянку. Обумовлена сторонами договору
іпотеки ціна предмету іпотеки
дорівнює 75000,00 грн.

Просить в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ IFVWGA00000156 від 25.04.2008 року в розмірі 74895,18
грн. звернути стягнення на предмет
іпотеки та стягнути із відповідача
судовий збір.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, однак подав до
суду заяву, в якій просить справу
слухати за його відсутності, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачка в судовому
засіданні позовні вимоги визнала в
повному обсязі та їй роз'яснено
наслідки визнання позову.

Суд, вивчивши та дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

В судовому засіданні встановлено
що 25.04.2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк"
та ОСОБА_1 було укладено кредитний
договір № IFVWGA00000156 відповідно до якого
вона отримала кредит у розмірі 51550,00
грн. зі сплатою відсотків за
користування кредитом у розмірі 16,56 % на
рік на суму залишку заборгованості за
кредитом, з кінцевим терміном
повернення 25.04.2013 року (а.с. 19-24).

В забезпечення виконання
зобов'язань за даним кредитним
договором № IFVWGA00000156 ПАТ КБ
«ПриватБанк» і відповідачка 25.04.2008
року уклали договір іпотеки та 22.10.2008
року додаткову угоду до договору
іпотеки №1, згідно яких ОСОБА_1 надала в
іпотеку нерухоме майно , а саме:
земельну ділянку для обслуговування
будівель та ведення підсобного
господарства, загальною площею 0,4993 га,
яка належить їй на підставі держаного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ІІ-ІФ №012050, виданого
Яблуницькою сільською радою
Верховинського району
Івано-Франківської області 29.03.1999 року,
акт зареєстровано в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 184, кадастровий
№ 010020013 (а.с. 27-32).

Згідно п. 8.1. кредитного договору
№ IFVWGA00000156 від 25.04.2008 року відповідачка
ОСОБА_1 повинна надавати банку
щомісячний платіж в період з « 20» по «
25» число кожного місяця для погашення
кредиту, а також сплачувати проценти за
користування кредитними коштами
згідно із графіком погашення кредиту.
Кредит надано на строк до 25.04.2013 року.

У п. 2.3.7 кредитного договору
вказано, що при настанні умов,
передбачених п. 2.3.3 даної угоди, Банк
має право стягнути кредит до настання
дати передбаченої п.8.1 даного договору,
в тому числі шляхом звернення
стягнення на заставлене майно. Однією
з таких подій є: порушення
позичальником будь-якого із
зобов'язань, передбачених умовами
договору та затримання сплати частини
кредиту та/або відсотків щонайменше на
один календарний місяць, а також інші
порушення умов договору.

Пунктом 5 кредитного договору
визначено порядок, умови та розміри
неустойки (пені, штрафів) за неналежне
виконання умов даного договору.

У відповідності із ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Крім того, у відповідності із ст. 1054 ЦК
України за кредитним договором банк
або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові в
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про
іпотеку" у разі невиконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, у відповідності до ст. 39
ЗУ "Про іпотеку" у разі задоволення
судом позову про звернення стягнення
на предмет іпотеки в рішенні суду
зазначаються і спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
процедури продажу, встановленого ч. 1
ст. 38 цього закону, яка передбачає право
іпотекодержателя на продаж предмета
іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
Одночасно з рішенням про звернення
стягнення на предмет іпотеки суд за
заявою іпотекодержателя виносить
рішення про виселення мешканців за
наявності підстав, передбачених
законом, якщо предметом іпотеки є
житловий будинок або житлове
приміщення.

З матеріалів справи вбачається, що
відповідачка свої зобов'язання за
даним кредитним договором належним
чином не виконувала і станом на 08.01.2014
року має прострочену заборгованість в
сумі 74895,18 грн., яка складається з
наступного:

- 41987,60 грн. - заборгованість за
кредитом;

- 13544,78 - заборгованість по процентах
за користування кредитом;

- 2689,67 грн. - заборгованість по комісії
за користування кредитом;

- 12868,60 грн. - пеня за несвоєчасність
виконання зобов'язань за договором;

- 250,00 грн. - штраф (фіксована частина);

- 3554,53 грн. - штраф (процентна складова);
(а.с. 6-13).

Тому суд вважає, що в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ IFVWGA00000156 від 25.04.2008 року слід звернути
стягнення на предмет іпотеки наданий в
забезпечення зобов'язань за цим
договором та позов підлягає до
задоволення при визнанні його
відповідачем.

Відповідно до ст.88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Якщо
позов задоволено частково ,судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог.

На підставі ст.ст. 256 - 267, 526, 530, 611,
1054, 1055 ЦК України, ст. 33,38-40 Закону
України "Про іпотеку" та керуючись
ст.ст. 174, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

В рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ IFVWGA00000156 від 25.04.2008 року в розмірі
74895,18 грн. звернути стягнення на
предмет іпотеки:

-земельну ділянку для
обслуговування будівель та ведення
підсобного господарства, загальною
площею 0,4993 га, яка належить ОСОБА_1 на
підставі держаного акту на право
власності на земельну ділянку серії
ІІ-ІФ №012050, виданого Яблуницькою
сільською радою Верховинського району
Івано-Франківської області 29.03.1999 року
та розташована в с Яблуниця
Верховинського району
Івано-Франківської області, акт
зареєстровано в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 184, кадастровий
№ 0020013, шляхом продажу вказаного
предмету іпотеки (на підставі договору
іпотеки від 25.04.2008 року та додаткової
угоди до договору іпотеки №1 від 22.10.2008
року) публічним акціонерним
товариством комерційний банк
"ПриватБанк"(49094, м.Дніпропетровськ, вул.
Набережна Перемоги, 50, )
з укладанням від імені відповідача
договору купівлі-продажу будь-яким
способом з іншою особою - покупцем, з
отриманням витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно, з
реєстрацією правочину купівлі-продажу
предмету іпотеки у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно, з
отриманням дублікатів
правовстановлюючих документів на
нерухомість у відповідних установах
підприємствах або організаціях
незалежно від форм власності та
підпорядкування, з можливістю
здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх
передбачених нормативно-правовими
актами держави дій, необхідних для
здійснення продажу предмету іпотеки.

Стягнути із ОСОБА_1 в користь ПАТ
КБ "ПриватБанк" судовий збір у розмірі
748,95 грн.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної
скарги, рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Верховинський районний суд.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий
___________________ Атаманюк Р. І.