Справа № 661/4761/14-ц
Провадження № 2/661/1484/14
Новокаховський міський суд
Херсонської області в складі:
головуючого - судді Сапронової Л.В.
при секретарі - Шашликовій Т.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Нова Каховка,
Херсонської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
позбавлення права користування
житловим приміщенням, -
Позивачі звернулися до суду з
зазначеним позовом, посилаючись на те,
що на підставі договору
купівлі-продажу від 13.04.2001 року,
посвідченого державним нотаріусом
Новокаховської державної нотаріальної
контори, зареєстрованого у
Новокаховському БТІ за №2890/20 13.04.2001
року, на праві спільної приватної
власності їм належить квартира
АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином позивачів, в
зв'язку з чим зареєстрований та
проживав у вказаній квартирі з 2009 року.
З 01.09.2012 року відповідач виїхав на
постійне місце проживання у м.Харків.
Відповідач у вищевазаній квартирі
зареєстрований, але не проживає більше
одного року та добровільно з
реєстрації не знімається; участь у
витратах на утримання помешкання не
приймає, чим чинить перешкоди у
користуванні та розпорядженні
Просили суд позбавити ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м.Скадовськ,
Херсонської області, права
користування житловим приміщенням, а
саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1
Позивачі в судове засідання не
з'явились, подали письмові заяви про
розгляд справи без їх участі; позовні
вимоги підтримали в повному обсязі,
проти винесення заочного рішення не
Відповідач в судове засідання повторно
не з'явився з невідомих для суду причин,
хоча про час і місце судового засідання
повідомлявся належним чином, завчасно,
причину своєї неявки суду не повідомив.
Суд вважає можливим ухвалити рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Дослідивши докази по справі у їх
сукупності, суд дійшов висновку, що
позов підлягає задоволенню з наступних
Так, з матеріалів справи вбачається, що
квартира АДРЕСА_1. належить на праві
приватної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2
на підставі договору купівлі-продажу
від 13.04.2001 року, посвідченого державним
нотаріусом Новокаховської державної
нотаріальної контори реєстр. №2-1064,
зареєстрованого у Новокаховському БТІ
за №2890/20 13.04.2001 року.
В квартирі АДРЕСА_1, окрім позивачів
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрований також:
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (син), що
підтверджується довідкою №498, яка
видана КП "Новокаховське ЖЕУ" 22.10.2014
Згідно акту від 28.09.2014 року, складеному
комісією КП "Новокаховське ЖЕУ" в
квартирі АДРЕСА_1, ОСОБА_3 не проживає
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.
Відповідно до вимог ч.1 ст.405 ЦК України
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом. На зміст права
власності не впливають місце
проживання власника та
місцезнаходження майна.
Суд приходить до висновку, що виходячи
з того, що ОСОБА_3 в квартирі не проживає
понад однин рік без поважних причин,
він втратив право користування
спірною квартирою, тому позовні вимоги
підлягають задоволенню в повному
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11
грудня 2003 року „Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або користування житловим
приміщенням, визнання особи безвісно
відсутньою або померлою), свідоцтва про
Таким чином, як випливає із вказаної
норми, зняття з реєстрації місця
проживання може бути здійснено на
підставі рішення суду виключно про:
1)позбавлення права власності на
житлове приміщення; 2) позбавлення
права користування житловим
приміщенням; 3) визнання особи безвісно
відсутньою; 4) оголошення фізичної
Виходячи з того, що Закон України від 11
грудня 2003 року „Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" є спеціальним
нормативно-правовим актом, який
регулює правовідносини, пов'язані із
зняттям з реєстрації місця проживання,
вбачається, що положення ст. 7 цього
Закону підлягають застосуванню до усіх
правовідносин, виникнення, зміна чи
припинення яких пов'язані з юридичним
фактом зняття з реєстрації місця
Підставою для зняття з реєстрації
місця проживання особи є судове
рішення, яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення. (
ст.7 Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні").

Суд приходить до висновку, що виходячи
з того, що ОСОБА_3 в квартирі не проживає
понад однин рік без поважних причин,
він втратив право користування
спірною квартирою, тому позовні вимоги
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

У відповідності із ст.ст. 29, 317, 319, 321, 383,
391, ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, ЗУ "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні", керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 права
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1

Заяву про перегляд заочного рішення
відповідачем може бути подано протягом
10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому цим
Кодексом. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення
починає відраховуватися з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду
позивачем може бути подана до
Апеляційного суду Херсонської області
через Новокаховський міський суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Л. В. Сапронова