Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/7129/14-ц Провадження №2/711/2169/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2014 року Придніпровський районний суд м . Черкаси в складі :

- головуючого - КЛОЧКО О.В.

- при секретарі - ТУЗ Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Черкаси справу за позовом приватного підприємства до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків , споруд , та при будинкових територій -

В С Т А Н О В И В

Позивач - приватне підприємство "ЖЕОС" звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за послуги з утримання будинків , споруд та при будинкових територій , вказуючи , що відповідачі за період з 1 лютого 2013 року по 31 грудня 2013 року заборгували 430,69 грн., яку й просили стягнути на їхню користь .

Також, просили суд стягнути вказану суму боргу з урахуванням інфляційних нарахувань - у розмірі 44,13 грн. та 3% річних - 59,82 грн..

Крім того, просили суд стягнути витрати на правову допомогу в сумі 533грн. та судовий збір в сумі 243,60 гривень.

В ході розгляду справи , сторони надали суду свої пояснення.

В послідуючому , в судове засідання представник позивача не з'явився, надавши заяву від 25.12.2014 року про те , що позовні вимоги підтримують , справу просили розглядати у їхню відсутність. Просили надати підтвердження про оплату відповідачами послуг на користь КП "Черкаська служба чистоти".

Відповідач ОСОБА_1 також в судове засідання не з,явився , надавши заяву від 25.12.2014 року про можливість розгляду справи у його відсутність, в позовних вимогах просив суд відмовити, надав суду відповідні документальні підтвердження про сплату послуг на користь КП "Черкаська служба чистоти" та відсутність заборгованості.

Відповідач ОСОБА_2 також повідомлена судом про день і час розгляду справи , але в судове засідання не з'явилася.

Суд , дослідивши письмові матеріали справи , вважає, що позовні вимоги ПП "ЖЕОС" не підлягають до задоволення , виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

За обставинами справи , вбачається , що відповідачі мешкають у квартирі АДРЕСА_1 , відповідач являється житлово - будівельного кооперативу №7 м . Черкаси.

Також встановлено , що між ЖБК № 7 та ПП "ЖЕОС" 13.07.2007 року укладено договір про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до предмету договору, вбачається , що замовник доручає, а виконавець приймає на себе функції з утримання житлового будинку, прибудинкової території та інших об'єктів замовника, надання житлово - комунальних послуг та проведення розрахунків з членами ЖБК замовника.

Перелік послуг, що надається виконавцем є невід,ємною частиною даного договору. Замовник зобов'язується оплачувати виконавцю надані послуги за умовами договору.

Позивачем надано до суду оборотну відомість про нарахування квартирної плати та відомість нарахувань за послуги по утриманню прибудинкової території та будинку

Відповідно до ч. 2 ст. 15 Закону України „Про захист прав споживачів ", споживач має право на одержання необхідної, доступної, достовірної та своєчасної інформації про послуги, що забезпечує можливість її свідомого і компетентного вибору до моменту замовлення послуг.

За обставинами справи та поясненням ОСОБА_1, відповідачі не отримували необхідної, доступної та достовірної інформації про послуги.

В наданих до суду розрахунках позивача не зазначена структура та вартість послуг, пов'язана з утриманням будинку та прибудинкової території , що грубо суперечить вищезгаданим нормам.

Відповідно до довідки №171 від 15.10.2014 року наданою Департаментом ЖКК КП "Черкаської Служби Чистоти" вбачається , що саме КП "Черкаська служба чистоти" надавало послуги з вивезення твердих побутових відходів від мешканців багатоповерхових будинків.

До 1.11.2011 року послугу за вивезення сміття перераховувало юридична особа ТОВ "ЖЕОС" відповідно до договору між товариством та комунальним підприємством.

Листом за № 31 від 21.12.2011 року ТОВ "ЖЕОС" самовільно відмовилось від договору на вивезення твердих побутових відходів від будинків, які вона обслуговувала, в тому числі і будинку АДРЕСА_1.

Також, вказується, що підприємством з 1.11.2011 року було переведено мешканців за адресою АДРЕСА_1 на прямі платежі за вивезення сміття, а в свою чергу ТОВ "ЖЕОС" продовжувало отримувати з даних громадян кошти за вище вказану послугу.

Відповідачем додано до справи копію вказаного листа 31 від 21.12.201 року.

Згідно до наданого листа ( письмової відповіді ) голови правління ЖБК №7 м . Черкаси Вакуленко Ж.Ю. від 5.11.2014 за №27 , вбачається , окремим рішенням зборів членів ЖБК №7 договір між ПП "ЖЕОС" та ЖБК №7 було розірвано.

Крім того , в повідомленні вказується , що договором не передбачена необхідність обстеження стану будинку та прибудинкової території, складання плану робіт утримання будинку та прибудинкових територій, у договорі відсутні - вичерпний перелік житлово - комунальних послуг, тарифи та їх складові на кожну з цих послуг, загальна вартість послуг, порядок перерахунків розміру плати за житлово - комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості.

Також, в договорі не визначено порядок контролю та звіту про надані послуги, не визначено порядок вимірювання обсягів та визначення якості наданих послуг.

Це підкреслює ті обставини, що наданий позивачем розрахунок заборгованості за надані послуги з утримання будинку , споруд та прибудинкових територій в сумі 430,69 гривень за період з 1.02.2013 року по 31.12.2013 року не відповідає фактичним обставинам справи , оскільки відповідно до довідки КП "Черкаська служба чистоти" від 10.11.2014 року відсутня заборгованість відповідачів за вивіз ТПВ станом на 01.11.2014 року, позивачем не конкретизовано та не надано суду чіткого переліку послуг , які ним надаються та були реально надані за вказаний період , не вказано за якими конкретно тарифами , ніяким чином не враховані ті обставини , що за їхньою ініціативою з 1 листопада 2011 року вивезення та утилізація ТПВ проводиться КП "Черкаська служба чистоти", а не позивачем - ПП "ЖЕОС" та в цій частині послуг заборгованість відсутня, а не їхнім підприємством , відповідний перерахунок не здійснено, заборгованість не розмежована.

Відповідно до ст.60 ЦПК України на сторони покладається доведення обставин на які він посилається як на підставу позовних вимог та заперечень.

Суд вважає, що за даних обставин позов не підтверджено документально, не є доведеним.

Відповідно до письмового роз'яснення № 196 від 25.11.2014 року наданого Департаментом ЖКК КП "Черкаської Служби Чистоти" про виникнення боргу між КП "Черкаська служба чистоти" та мешканцями АДРЕСА_1, даних письмової відповіді голови Правління ЖБК №7 від 25.11.2014 року №27, виходячи з наданих документів - не є зрозумілим , які саме послуги надаються позивачем, не встановлена достовірна заборгованість відповідачів перед позивачем та не відома природа походження суми боргу та її складова.

Також, позивачем не надано вичерпних пояснень в частині того , що укладений договір між позивачем та ЖБК 37 м . Черкаси від 13.07.2007 року , який додано до позовної заяві, фактично з 1.11.2011 року вже не діяв, оскільки мешканців будинку АДРЕСА_1 було переведено на прямі платежі за вивезення сміття.

Даний вид послуг є одним із різновидів ( складових ) послуг з утримання будинків , споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до п. 2 „Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій ", затверджених постановою КМ України від 12.07.2005 року за № 560 , розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій) визначається по кожному будинку окремо залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій згідно з типовим переліком послуг.

Відповідно до ч. 3 ст. 32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги ", розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

„Тарифи квартплати" згідно рішень Черкаського міськвиконкому не свідчать про розміри нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій, саме по житловому будинку АДРЕСА_1.

Відповідно ст. 18 Закону України „Про захист прав споживачів ", умови договору є несправедливими, якщо всупереч принципу добросовісності його наслідком є істотний дисбаланс договірних прав та обов'язків на шкоду споживача, зокрема: встановлення жорстких обов'язків споживача, натомість надання послуги, обумовленої лише власним розсудом виконавця; встановлення обов'язку споживача виконати всі зобов'язання, навіть якщо продавець (виконавець, виробник) не виконає своїх зобов'язань.

Таким чином, всі суми по оплаті житлово-комунальних послуг, які позивач повинен був надати відповідачем, визначені неналежним чином.

Суд вважає письмові заперечення відповідача ОСОБА_1 на позовні вимоги обґрунтованими і такими , що заслуговують на увагу, оскільки ними спростовуються вимоги позивача.

На підставі ст.ст. 11,60, 213-215, 88 ЦПК України , керуючись ст.ст.9, 10,64 ,67-68 ЖК України ,Законом України "Про житлово - комунальні послуги", суд -

В И Р І Ш И В :

В позовних вимогах приватного підприємства "ЖЕОС" м . Черкаси відмовити.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з проголошення рішення.

Особи, які брали участь у розгляді справи , але не були присутні при проголошенні судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: О. В. Клочко