Справа № 313/1879/14-ц
Провадження № 2 /313/448/2014
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
16 грудня 2014 року Веселівський районний суд
Головуючого судді: Калабухової О.А.
При секретарі: Бадюла В.А.
Позивача : ОСОБА_1
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Веселівського районного суду, цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи як такої, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Позивачка звернулася до Веселівського районного суду Запорізької області з позовом, в якому вказує наступне:
Вона, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка села Чкалове Веселівського району Запорізької області є власником будинку АДРЕСА_1 Веселівського району Запорізької області. У вказаному будинку вона проживає разом зі своїми двома малолітніми дітьми. 16.08.2007 року за її згоди, як власниці вказаного будинку, був тимчасово прописан відповідач. ОСОБА_2 не мав свого житла, тому проживав у неї в будинку як квартирант. За взаємною згодою між нею та відповідачем, останній зобов'язувався на її вимогу виписатися з будинку. Починаючи з початку поточного року, ОСОБА_2 у вказаному будинку не проживає, за час тимчасового проживання будь-які витрати по утриманню будинку не проводив, сплату за комунальні послуги не здійснював . Як відомо позивачці, зі слів мешканців села, відповідач взагалі у серпні місяці покинув територію району і його фактичне місце проживання на даний час їй не відомо. На даний час у зв'язку з виникненими обставинами, так як вона має намір виїхати на постійне місце проживання у інший населений пункт, виникла потреба у продажі будинку, але продати вказаний будинок, незважаючи на те, що є власником, вона позбавлена, так як у ньому прописаний відповідач. Оскільки їй не відомо де саме на даний час проживає відповідач, то вона не має можливості запропонувати йому самостійно подати документи до Веселівського районного сектору управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області на зняття його з реєстрції з попереднього місця проживання, тобто з будинку АДРЕСА_1 селі Веселівського району Запорізької області. Викладені обставини створюють їй перешкоди щодо володіння, користування та розпорядження будинком як власником даного майна, а саме вказаного будинку.
У судовому засіданні ОСОБА_1 пояснила, що є власником будинку АДРЕСА_1 Веселівського району Запорізької області. Вказаний будинок вона придбала у 2005 року. На даний час проживає в ньому разом зі своїми двома малолітніми дітьми. ОСОБА_2 мешкав у вказаному будинку як квартирант, оскільки останній не мав постійного місця проживання, вона його прописала за умови в подальшому, якщо їй буде це необхідно, відповідач самостійно випишеться з нього. Оскільки на даний час вона планує продати вказаний будинок та переїхати в інший населений пункт, то викладені вище обставини створюють їй перешкоди щодо володіння, користування та розпорядження вказаним будинком. Тому вона на позові наполягає, вважає, що судові витрати належить покласти на відповідача, оскільки саме з-за його провини вона була змушена звернутися з позовом до суду.
Відповідач у судове засідання жодного разу не з'явився, повідомлений був відповідно до вимог чинного законодавства України, про причини неявки чи розгляд справи без за його відсутності - не надавав. Відповідно до відомостей адресно-довідкового підрозділу ОСОБА_2 проживає за адресою, яка вказана у позові: АДРЕСА_1 Веселівського р-ну, Запорізької обл..
Третя особа, залишила заяву, в якій вказує, що в провадженні Веселівського районного суду Запорізької області знаходиться цивільна справа за № 313/1879/14-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи як такої, що втратила право на користування житловим приміщенням. по зазначеній справі Веселівський РВ УДМС України в Запорізькій області проходить в якості третьої особи. Справа призначена до судового розгляду на 04.12.2014 року. Заперечень проти позовних вимог немає. Просить розглянути справу без їх участі.
Вислухавши пояснення позивачки, враховуючи заяву третьої сторони, вивчивши матеріали справи, суд відмічає наступне:
ОСОБА_1, народилася ІНФОРМАЦІЯ_8 року, є уродженкою с. Чкалове Веселівського району Запорізької області, відповідно до паспорта серії НОМЕР_1 виданого Веселівським РВ ГУМВС України в Запорізькій області 09 жовтня 2007 року. На сторінці 12 вказаного паспорту, вказано, що ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_1 15 листопада 2005 року. Відповідно до довідки виконкома Чкалівської сільської ради, Веселівського району, Запорізької області виданої гр. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, зазначено, що по АДРЕСА_1 вона має такий фактичний склад сім'ї: син - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, син - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6. Відповідач не є членом її сім*ї та не має права спільної власності на даний будинок, котрий належить ОСОБА_1 на праві власності. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасові мешканці за вимогою наймача або проживаючих спільно з ним членів сім*ї зобов*язані звільнити приміщення, а при відмові - підлягають виселенню в судовому порядку гадання іншого житлового приміщення. Право власності ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1 Запорізької області підтверджується наступними правовстановлюючими документами, а саме: технічним паспортом на житловий будинок, виданим 22 листопада 2012 року Комунальним підприємством «Веселівське районне бюро технічної інвентаризації», договором купівлі-продажу житлового будинку від 21.10.2005 року, який зареєстровано в реєстрі за № 3801, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим 04.11.2005 року Веселівським районним бюро технічної інвентаризації. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. В ст. 319 ЦК України вказано, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках, і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не забороненні законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньої або оголошення її померлою. Статтею 72 Житлового кодексу України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Задоволення даної позовної заяви дасть змогу ОСОБА_1 зняти з реєстрації свого місця проживання ОСОБА_2, вільно здійснювати свої права володіння, користування та розпорядження вказаного будинку, відповідно до вимог чинного законодавства України. Тому суд вважає позов задовольнити, судові витрати покласти на відповідача, адже саме із-за його провини позивачка вимушена була звернутися до суду з вказаним позовом.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст.ст. 15, 16, 316, 317,319,321, 328, 334 Цивільного кодексу України, ст. ст. 3, 208-218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи як такої, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243,60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданої протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 - денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області О.А.Калабухова

16.12.2014