Справа № 628/216/14-ц
Провадження 2 /628/319/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2014 року Куп'янський
міськрайонний суд Харківської області
у складі:

головуючого
- судді Волчек О.О.,

за участю секретаря
- Разєнкової Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м. Куп'янську
цивільну справу за позовною заявою
Куп'янського міжрайонного прокурора
Харківської області в інтересах ОСОБА_1
до Нечволодівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області в особі виконкому
Нечволодівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, Управління Держземагенства у
Куп'янському районі Харківської
області, третя особа: Державна
реєстраційна служба Куп'янського
міськрайонного управління юстиції про
визнання недійсними державних актів на
право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Куп'янський міжрайонний
прокурор Харківської області,
звернувся до суду з вищезазначеною
позовною заявою в інтересах ОСОБА_1 до
Нечволодівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області в особі виконкому
Нечволодівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, Управління Держземагенства у
Куп'янському районі Харківської
області, третя особа: Державна
реєстраційна служба Куп'янського
міськрайонного управління юстиції про
визнання недійсними державних актів на
право власності на земельну ділянку,
посилаючись на наступні обставини.

18.10.2004 року громадянка ОСОБА_1 на
підставі розпорядження голови
Куп'янської районної державної
адміністрації № 292 від 17.10.2003 року
отримала у власність земельну ділянку
площею 4,2749 га., яка розташована на
території Нечволодівської сільської
ради Куп'янського району, кадастровий
№ :000:0068, що підтверджується
державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ХР № 138279.

01.03.2005 року громадянка ОСОБА_1 на
підставі розпорядження голови
Куп'янської районної державної
адміністрації № 292 від 17.10.2003 року
отримала у власність земельну ділянку
площею 4,2192 га., яка розташована на
території Нечволодівської сільської
ради Куп'янського району Харківської
області , кадастровий № :02:000:0125, що
підтверджується державним актом на
право власності на земельну ділянку
серії ХР № 105372.

В жовтні 2013 року громадянка ОСОБА_1
звернулась до управління
Держземагенства у Куп'янському район
Харківської області з метою внесення
відомостей про земельні ділянки, які їй
належать на праві приватної власності,
до державного земельного кадастру.

10.10.2013 року державним кадастровим
реєстратором управління
Держземагенства у Куп'янському районі
Харківської області відмовлено у
внесені відомостей до Державного
земельного кадастру з підстав того, що
КОАТУУ в кадастрових номерах земельних
ділянок, вказаних в державних актах на
право власності на земельні ділянки не
дає змоги одночасно тлумачити його
зміст, що суперечить ст.27 Закону
України «Про Державний земельний
кадастр» та було рекомендовано
привести документи у відповідність до
чинного законодаства, у зв'язку з чим,
прокурор звернувся в інтересах ОСОБА_1
з позовом до суду.

В судове засідання сторонни не
з'явилися, надавши суду письмові заяви
згідно яких, просять суд розглянути
справу у їх відсутність, ухвалити
рішення. Позовні вимоги позивач
підтримує в повному обсязі.
Представники відповідача та третьої
особи - не заперечують проти
задоволення позову.

Відповідно до ст.174 ЦПК України, якщо у
разі визнання відповідачем позову, суд,
за наявності для того законних підстав,
ухвалює рішення про задоволення
позову.

З'ясувавши думку сторін, дослідивши
письмові докази по справі, судом
встановлені такі факти та відповідні
ним правовідносини.

Так, 01.03.2005 року за розпорядженням
голови Куп'янської районної державної
адміністрації № 292 від 17.10.2003 року
ОСОБА_1 передано у приватну власність
земельні ділянки площею - 4,2749 га. та
4,2192 га., які розташовані на території
Нечволодівської сільської ради. На
підставі зазначених розпоряджень
ОСОБА_1 отримала Державні акти на право
приватної власності на землю серії №
ХР 138279 з кадастровим номером
:01:000:0068 та № ХР 105372., з кадастровим
номером :02:000:0125, які реєстровані в
книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та
право постійного користування землею,
договорів оренди землі. Рішенням
Державного кадастрового реєстратора
Управління Держземагенства у
Куп'янському районі № РВ-013 від
10.10.2013 року, ОСОБА_1 було відмовлено у
внесенні відомостей до Державного
земельного кадастру у зв'язку з тим,що
КОАТУУ Нечволодівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області в кадастрових номерах
земельних ділянок, значиться
реєстраційний № ЗВ -013 та № РВ №
013 значиться - № ЗВ-013 (а.с.5-11).

Згідно п.4.1 Інструкції про заповнення
бланків державних актів на право
власності на земельну ділянку і на
право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженою
Наказом Державного комітету України з
земельних ресурсів від 22.06.20009 року № 325
(надалі Інструкція), виправлення
орфографічних або технічних помилок у
бланку та державному акті не
допускається. У разі виявлення у
виданому державному акті
орфографічних або технічних помилок
землевласником (землекористувачем)
такий землевласник (землекористувач)
звертається до відповідного
територіального органу Держкомзему із
заявою (клопотанням) про видачу нового
державного акту.

Але із внесенням змін до норм діючого
законодавства з 01 січня 2013 року ні в
територіальних органів Держкомзему, ні
в будь-яких інших установ немає
повноважень по видачі державних актів
на право власності на землю. На
сьогоднішній день такі
правовстановлюючі документи, як
державні акти на право власності на
землю, не виготовляються, ніким не
видаються, і не реєструються.

Статтею 18 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», який набрав
чинність з 01.01.2013 р., визначено, що
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно», що підтверджує
виникнення права власності при
здійсненні державної реєстрації прав
на нерухоме майно, видається фізичним
та юридичним особам у разі безоплатної
передачі їм земельної ділянки із
земель державної чи комунальної
власності за рішеннями органів
державної влади, Ради міністрів
Автономної Республіки Крим, органів
місцевого самоврядування.

Тобто, з 01.01.2013 року документом, який
посвідчує право власності на землю, є
свідоцтво про право власності.

Враховуючи викладене, на даний час
немає іншого способу, окрім судового,
виправити помилку, допущену у
державних актах на право власності на
земельну ділянку у зв'язку з чим, позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 15, 60, 209, 212, 214, 215,
256-258, 296 ЦПК України, ст.18 Закону України
«Про прокуратуру», суд-

В И Р І Ш И В:

Позов Куп'янського міжрайонного
прокурора Харківської області в
інтересах ОСОБА_1 до Нечволодівської
сільської ради Куп'янського району
Харківської області в особі виконкому
Нечволодівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, Управління Держземагенства у
Куп'янському районі Харківської
області, третя особа: Державна
реєстраційна служба Куп'янського
міськрайонного управління юстиції про
визнання недійсними державних актів на
право власності на земельну ділянку -
задовільнити.

Визнати недійсним державний акт про
право власності на земельну ділянку
серії ХР № 138279 , виданий 18.10.2004 року
гр..ОСОБА_1 на підставі розпорядження
голови Куп'янської районної
адміністрації № 292 від 17.10.2003 року.

Визнати недійсним державний акт про
право власності на земель ну ділянку
серії № 105372, виданий 01.03.2005 року
гр..ОСОБА_1 на підставі розпорядження
голови Куп'янської районної
адміністрації № 292 від 17.10.2003 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Куп'янський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-ти денний строк, з дня
проголошення рішення, апеляційної
скарги, а особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з
дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення суду виготовлений
11.03.2014 року.

Головуючий
О.О.Волчек