18 березня 2014 року Справа №293/1780/13-ц
Черняхівський районний суд
Житомирської області в складі:
головуючого- судді:
за участю секретаря:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Черняхів справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, Державної міграційної
служби в Житомирській області,
Зороківської сільської ради
Черняхівського району та з участю
третьої особи - Служба в справах дітей
Черняхівської райдержадміністрації
про усунення перешкод в розпорядженні
власністю, виселення з жилого
приміщення та зняття з реєстрації,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з
вищевказаним позовом про усунення
перешкод в розпорядженні власністю та
виселення ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 з житлового будинку
АДРЕСА_1 без надання іншого житлового
приміщення із зняттям їх з
реєстраційного обліку.
Позовні вимоги мотивовані тим, що
ОСОБА_1 є власником вказаного будинку
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 02.08.2011 року,
виданого Третьою Житомирською
державною нотаріальною конторою за
реєстром №3-410. Реєстрація права
власності проведена Комунальним
підприємством Житомирське обласне
міжміське бюро технічної
інвентаризації Житомирської обласної
ради 20.09.2011, право власності
зареєстровано в реєстровій книзі 8
номер запису 2829 за реєстровим номером
Вищевказаний будинок належав її батьку
- ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6.
На даний час в будинку проживають
колишні члени сім'ї її покійного
батька, які постійно проживали з ним і
вели спільне господарство а саме:
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_5, та
неповнолітній ОСОБА_6 Відповідачі
зареєстровані Зороківською сільрадою
у вказаному житловому будинку без її
згоди, з невідомих підстав вже після
смерті колишнього власника. Зазначала,
що відповідачами порушено її право на
мирне володіння її майном, і просила
усунути перешкоди в розпорядження
вказаною власністю шляхом виселення
усіх наймачів, без надання іншого
житлового приміщення, та зняття їх з
реєстраційного обліку.
У судове засідання позивачка ОСОБА_1
не з'явилась, подала до суду заяву про
розгляд справи у її відсутності. Позов
підтримує та в зв'язку з повторним
неприбуттям відповідачів в судове
засідання просить винести заочне
рішення.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 у судове засідання не
з'явились, були належним чином
повідомлені про дату, час та місце
розгляду справи, про причини неявки суд
не повідомили.

Представник УДМС України в
Житомирській області в судове
засідання також не з'явився, подав до
суду заяву - заперечення проти позову, в
якому просив проводити розгляд справи
у його відсутності. Проти задоволення
позову в частині усунення перешкод в
розпорядженні власністю та виселення з
житлового будинку не заперечує, однак
зазначив, що вимога про зняття з
реєстраційного обліку задоволенню не
підлягає. Відповідно до ст.7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» зняття з реєстрації місця
проживання особи здійснюється на
підставі, зокрема судового рішення, яке
набрало законної сили про позбавлення
права власності на житлове приміщення
або права користування житловим
приміщенням, про виселення, про
визнання особи безвісно відсутньою або
оголошення її померлою.

Зороківська сільська рада
Черняхівського району подала до суду
заяву про розгляд справи у відсутності
її представника. Позов не підтримує.

Враховуючи те, що відповідачі належним
чином повідомлені про день та час
розгляду справи і заяв про розгляд
справи у їх відсутності до суду не
надійшло приймаючи до уваги заяву
позивача про проведення заочного
розгляду справи, суд ухвалив провести
заочний розгляд справи відповідно до
положень ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги
підлягають частковому задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від
02.08.2011 року, виданого Третьою
Житомирською державною нотаріальною
конторою (а.с.9), та відповідно до витягу
ЖОМБТІ Житомирської обласної ради
20.09.2011 року, зареєстровано в реєстровій
книзі 8 номер запису 2829 за реєстровим
номером 33197065. (а.с.11).

Згідно державного акту серія ЯМ № 048728
власником земельної ділянки яка
розташована АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

Вказане свідоцтво про право на
спадщину ніким не оспорювалось і є
чинним. Відповідачі були вселені в
будинок як члени сім'ї бувшого власника
будинку - ОСОБА_7 Внаслідок припинення
права власності останнього на будинок,
відповідачі втратили право на
проживання в цьому будинку.

Відповідачі є сторонніми особами для
ОСОБА_1 та членів її сім'ї та
перешкоджають їй користуватися і
розпоряджатися будинком.

Відповідно до довідки Зороківської
сільської ради №594 від 03.10.2013 року
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані
АДРЕСА_1 з 16.07.2007 року та неповнолітній
ОСОБА_6 - з дати реєстрації народження
02.10.2006 року. (а.с.20). Час реєстрації
ОСОБА_2 не визначений.

Отже, дані особи були зареєстровані в
спірному будинку, як члени сім'ї ОСОБА_7
вже після його смерті, оскільки він
помер - ІНФОРМАЦІЯ_6.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном (ст.391 ЦК
України).

Згідно ст.150Житлового Кодексу -
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші
не заборонені законом угоди.

В силу ст.156 ЖК України права членів
сім'ї колишнього власника є похідними
від прав власника, тому з припиненням
для власника права власності на жиле
приміщення члени його сім'ї також
втрачають право користуватися цим
приміщенням.

Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами ст. ст.16,386,391 ЦК України.

З огляду на дані обставини, суд
задовольняє позов в частині виселення
відповідачів та неповнолітнього
ОСОБА_6 з житлового будинку, що належить
позивачці, як колишніх членів сім'ї
колишнього власника будинку.

Разом з тим, суд відмовляє позивачці в
задоволенні позовної вимоги про зняття
відповідачі з реєстраційного обліку за
зазначеною адресою, оскільки
відповідно до ст.7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання може бути
здійснено на підставі рішення суду
виключно про 1) позбавлення права
власності на житлове приміщення; 2)
позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) про виселення;
4) про визнання особи безвісно
відсутньою; 5) оголошення особи
померлою. В даному випадку винесення
рішення про виселення з житлового
будинку є підставою для зняття даних
осіб з обліку територіальним
підрозділом управління Державної
міграційної служби України.

Керуючись ст.ст. 8, 11, 58, 60, 213, 214, 215, 218, 224
ЦПК України, на підставі ст.ст. 319, 391 ЦК
України, ст., ст.150, 156 ЖК України,ст. 7
Закону України « Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4,
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 та неповнолітнього
ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_7, з житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1 без надання
іншого житлового приміщення.

В решті позову відмовити за
безпідставністю.

Позивачем рішення може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Житомирської
області через Черняхівський районний
суд Житомирської області протягом 10-ти
днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час оголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Копію рішення направити відповідачу
рекомендованим листом із
повідомленням протягом 3-х днів із дня
його проголошення. Рішення може бути
переглянуте Черняхівським районним
судом за письмовою заявою відповідача,
яка може бути подана до Черняхівського
райсуду протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Головуючий суддя: (підпис) Є.Б.
Бруховський

Копія: вірно

Суддя: