Справа № 226/1828/14-ц
Справа № 2/226/774/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 cерпня 2014 року
м.Димитров

Димитровський міський суд Донецької
області в складі:

головуючої - судді Редько Ж.Є.,

при секретарі Мітюхіній О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Димитров
справу за позовом ОСОБА_1 до
Димитровської міської ради про
визнання прав та обов'язків
забудовника, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до відповідача Димитровської
міської ради про визнання прав та
обов'язків забудовника, в
обґрунтування якого вказала, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її чоловік -
ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася
спадщина, яка складається із житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, належного спадкодавцю на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого 06.05.1987
року Красноармійського державною
нотаріальною конторою за реєстровим
номером 1403. 20.03.1990 року її чоловік
отримав рішення Димитровської міської
ради народних депутатів № 69, яким йому
було дозволено будівництво нового
будинку зі зносом старого будинку на
земельній ділянці по АДРЕСА_1. На
підставі цього рішення її чоловік зніс
старий будинок та побудував новий.
ОСОБА_3 заповіт на своє майно не
складав. На спадкування за законом
першої черги після смерті ОСОБА_3 мають
право вона, як дружина померлого, їх син
- ОСОБА_4 та мати померлого - ОСОБА_5. Вона
прийняла спадщину, звернувшись з
відповідної заявою до нотаріуса
протягом шести місяців, син та мати
померлого подали заяви при відмову від
даної спадщини. Проте, нотаріус
пояснив їй, що отримати у спадщину
будинок не є можливим через те, що її
чоловік, збудувавши будинок, не ввів
його в експлуатацію, не отримав
правовстановлюючий документ і не
зареєстрував своє право власності на
збудований будинок. Постановою від
01.07.2014 року нотаріус відмовив їй у
вчиненні нотаріальних дій. Оскільки
ОСОБА_3 здійснював будівництво
вищевказаного будинку згідно із
законом і у нього виникли права і
обов'язки забудовника, які відповідно
до ст.1218 ЦК України входять до складу
спадщини, позивач просить суд визнати
за нею у спадковому порядку права та
обов'язки забудовника на житловий
будинок АДРЕСА_1, з відповідними
існуючими надвірними спорудами та
побудовами, що залишилася після смерті
її чоловіка.

Позивач ОСОБА_1 та її представник
ОСОБА_6 до судового засідання не
з,явилися, про час і місце розгляду
справи сповіщені належним чином,
письмово повідомили суд про розгляд
справи у їх відсутність.

Представник відповідача -
Димитровської міської ради до суду не
з'явився, про час і місце розгляду
справи сповіщений належним чином,
письмово повідомив суд про розгляд
справи у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає що вимоги позивача підлягають
задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
помер ОСОБА_3 - чоловік позивача ОСОБА_1,
про що свідчать свідоцтва про смерть
та укладення шлюбу (а.с.4, 8).

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданим 06.05.1987
року Красноармійською державною
нотаріальною конторою за реєстровим
номером 1403, і зареєстрованим в БТІ,
житловий будинок з господарськими
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, належав померлому ОСОБА_3
(а.с.10).

Відповідно до рішень виконавчого
комітету Димитровської міської ради
народних депутатів № 69 від 20.03.1990 року
та № 129 від 18.05.1988 року ОСОБА_3 дозволено
будівництво нового будинку житловою
площею 54,9 кв.м, зі зносом старого та
будівництво літньої кухні, площею 10
кв.м, гаражу площею 18 кв.м на
зареєстрованому за домоволодінням
земельній ділянці по АДРЕСА_1 (а.с.15).

23.03.1993 року відділом комунального
господарства виконкому Димитровської
міської ради ОСОБА_3 надано дозвіл на
проведення робіт щодо будівництва
нового житлового будинку, зі зносом
старого на відведеній земельні
ділянці, про що також свідчить проект
будівництва будинку за вказаною
адресою (а.с.16, 17).

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Димитровської міської ради
від 16.02.2011 року № 74 ОСОБА_3 дозволено
оформити документи на сарай, площею 16,7
кв.м, побудований в 1988 році, сарай,
площею 8,9 кв.м, побудований в 2002 році,
вугільний сарай, площею 10,1 кв.м,
побудований в 1995 році на території
домоволодіння по АДРЕСА_1 (а.с.14).

Згідно за технічним паспортом,
виготовленим за станом на 12.06.2014 року,
за адресою: АДРЕСА_1, знаходиться
житловий будинок загальною площею 82
кв.м, у тому числі житловою - 54,6 кв.м, з
відповідними господарськими будівлями
та спорудами, загальною площею 100 кв.м. У
графі власник вказаний ОСОБА_3 (а.с.11-13).

Згідно даних Інформаційних довідок зі
Спадкового реєстру від 21.07.2014 року та
від 11.08.2014 року та інформації
приватного нотаріуса Димитровського
міського нотаріального округу
Донецької області ОСОБА_7 від 11.08.2014
року на майно, яке залишилося після
смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
року, 12.12.2013 року відкрита спадкова
справа № 131/2013 на підставі заяви ОСОБА_1
про прийняття спадщини, заяв ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 про відмову від спадщини. Заяв
від інших спадкоємців щодо прийняття
чи відмови від спадщини не надходило.
01.07.2014 року на підставі заяви ОСОБА_1
було видано свідоцтво про право на
спадщину за законом на автомобіль
марки ВАЗ.

Відповідно до постанови приватного
нотаріуса ОСОБА_7 від 01.07.2014 року
позивачу відмовлено у видачі
свідоцтво про право на спадщину на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,
після померлого ОСОБА_3, так як
позивачем не надано правоустановчий
документ на житловий будинок, як того
вимагає п.4.15 гл.10 розділу ІІ Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України (а.с.9).

Частиною першою ст.182 ЦК України
передбачено, що право власності на
нерухомі речі підлягають державній
реєстрації.

Згідно за ст.331 ЦК України право
власності на нерухоме майно виникає в
особи з моменту його державної
реєстрації.

За п.1.6 Тимчасового положення «Про
порядок державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно»,
затвердженого наказом Міністерства
Юстиції України за №7/5 від 07.02.2002 року,
державній реєстрації підлягає право
власності на закінчене будівництвом
нерухоме майно, яке прийнято в
експлуатацію у встановленому
законодавством порядку.

Судом встановлено, що померлим на
законних підставах було збудовано
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,
але за життя він не ввів його в
експлуатацію і не зареєстрував своє
право власності.

Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків від фізичної особи, яка
померла (спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців), до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Згідно за ст.ст.177, 190 ЦК України
об'єктами цивільних прав є речі, інше
майно, результати робіт, послуги,
майнові права, тощо.

За приписами ч.1 ст.178 ЦК України об'єкти
цивільних прав можуть вільно
відчужуватись або переходити від
однієї особи до іншої в порядку
правонаступництва чи спадкування або
іншим чином, якщо вони не вилучені з
цивільного обороту, або не обмежені в
обороті, або не є невід'ємними від
фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування», у разі здійснення
будівництва згідно із законом та
смерті забудовника, всі його права та
обов'язки як забудовника, входять до
складу спадщини.

Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із
способів захисту цивільних прав та
інтересів є визнання права.

Враховуючи вищеприведене, суд
вважає, що вимоги позивача підлягають
задоволенню.

На підставі ст.ст.177, 178, 182, 190, 331,
1216, 1218 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 15, 60,
209, 212, 213, 215, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Димитровської міської ради про
визнання прав та обов'язків
забудовника задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права
та обов'язки забудовника на житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування після смерті її
чоловіка ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3
року.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Донецької області через
Димитровський міський суд Донецької
області шляхом подачі апеляційної
скарги у десятиденний строк з дня його
оголошення. Особи, які брали участь, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати судову скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
Ж.Є.Редько