Справа № 2-277/2011
Головуючий у 1 інстанції: Посисень Л.М.
Провадження № 22-ц/783/1487/14
Доповідач в 2-й інстанції: Приколота Т.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2014 року колегія суддів Судової
палати у цивільних справах
апеляційного суду Львівської області в
складі:

головуючого-судді: Приколоти Т.І.

суддів:
Федоришина А.В., Тропак Я.В.

при секретарі:
Івановій О.О.

з участю: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на
рішення Бориславського міського суду
Львівської області від 9 грудня 2013
року,-

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням суду відмовлено в задоволення
позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
Бориславської міської ради Львівської
області, про встановлення порядку
користування земельною ділянкою.

Рішення суду оскаржила ОСОБА_2 У
апеляційній скарзі просить
оскаржуване рішення скасувати та
ухвалити нове про задоволення позову.
Зазначає, що вказане рішення не
ґрунтується на вимогах закону,
ухвалене з порушенням норм
матеріального і процесуального права.
Вказує, що є власником квартириНОМЕР_1
по АДРЕСА_1. Квартира НОМЕР_2 по АДРЕСА_1
належить відповідачам згідно
свідоцтва про право власності.
Стверджує, що між співвласниками
будинку виникають непорозуміння з
приводу землекористування. Апелянт
просить встановити порядок
користування земельною ділянкою
згідно четвертого варіанту згідно
висновку 356/13 судової
будівельно-технічної експертизи від 10
липня 2013 року.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
апелянта, дослідивши матеріали справи
в межах доводів апеляційної скарги та
заявлених вимог, колегія суддів вважає,
що апеляційну скаргу слід відхилити.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1
складається з двох квартир і є
багатоквартирним житловим будинком.

ОСОБА_2 є власником квартири НОМЕР_1 у
зазначеному будинку на підставі
договору купівлі-продажу квартири від
22 вересня 2010 року. Вищезазначена
квартира складається з однієї житлової
кімнати , площею 21,6 кв.м. та кухні.
Загальна площа квартири становить 45,5
кв.м.

Квартира НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 належить на
праві власності відповідачам на
підставі свідоцтва про право власності
від 3 вересня 1993 року.

Дана квартира складається з однієї
житлової кімнати житловою площею 24,4
кв.м. та кухні, загальна площа становить
61,5 кв.м. До квартири її власниками
самочинно прибудовано кухню, ванну
кімнату та туалет.

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Бориславської міської Ради
народних депутатів від 17 серпня 1978
року №298 «Про результати обміру земель
забудованих кварталів № 10, 23, 30, 74а, 96, 98
в м. Бориславі» мешканці цього будинку
по фактичному обміру користуються
земельною ділянкою площею 1425 кв.м.

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Бориславської міської Ради
Львівської області від 16 листопада 2006
року №498 «Про зняття з балансу,
державного комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційна контора №1»
приватизованого будинку та
прибудинкової території на АДРЕСА_1»
зобов»язано ДКП «ЖЕК №1» зняти з
балансу вищезгаданий двохквартирний
будинок та прибудинкову земельну
ділянку площею 1754 кв.м., довести до
відома мешканців, знятих з балансу
будинків, рішення виконкому міської
ради та повідомити їх про необхідність
утворення товариств співвласників
квартир і укладення договору з
державно комунальним підприємством на
ремонт, обслуговування будинку, вивіз
побутового сміття, повідомити
власників житла про необхідність
оформлення права користування чи права
власності при будинковою територією,
міському управлінню земельних
ресурсів зарахувати земельну ділянку
до земель запасу міста, з наступним
розподілом її у передбаченому
законодавством порядку.

Також встановлено, що на даний час
об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку АДРЕСА_1
мешканціми даного будинку не створене,
питання користування земельною
ділянкою чи передачу її у власність
сторонами у встановленому законом
порядку не вирішено.

Відповідно до ч. ч.1, 2 ст. 42 ЗК України
земельні ділянки, на яких розташовані
багатоквартирні жилі будинки, а також
належні до них будівлі, споруди та
прибудинкові території державної або
комунальної власності, надаються в
постійне користування підприємствам,
установам і організаціям, які
здійснюють управління цими будинками.
У разі приватизації громадянами
багатоквартирного жилого будинку
відповідна земельна ділянка може
передаватися безоплатно у власність
або надаватись у користування
об'єднанню власників.

Висновки суду ґрунтуються на аналізі
наявних у справі доказів.

З висновками суду слід погодитися,
оскільки ним правильно визначено
характер спірних правовідносин та
встановлено дійсні обставини справи.
Доводи апеляційної скарги не
спростовують висновків суду.

Колегія суддів вважає, що оскаржуване
рішення ухвалене судом першої
інстанції з додержанням норм
матеріального і процесуального права.
Підстави для скасування рішення суду
відсутні, а тому апеляційну скаргу слід
відхилити.

Керуючись ст. 303, п.1 ч.1, ст.307, ст.ст. 308, 313,
ч.1 п.1 ст.314, ст.315, 319 ЦПК України, колегія
суддів,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Бориславського міського суду
Львівської області від 9 грудня 2013 року
залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення і з цього часу протягом
двадцяти днів може бути оскаржена
безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий:

Судді: