Справа № 487/5610/14-ц
Провадження № 2/487/2150/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.09.2014 року Заводський районний суд м.
Миколаєва

у складі: головуючого судді Агєєвої Л.
І.,

при секретарі- Ткаченко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним,

В С
Т А Н О В И В:

03.06.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, мотивуючи тим,
що між нею та відповідачами на біржі
був укладений договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 м. Миколаєві. Усі
суттєві умови були сторонами виконані,
але договір купівлі-продажу нерухомого
майна не було нотаріально посвідчено, у
зв'язку з чим позивачка звернулася до
суду.

В судове засідання представник
позивача не з'явився, надав до суду
заяву про розгляд справи у його
відсутність, позовні вимоги підтримав
і просив задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у
судове засідання не з'явилися, надали
до суду заяви про розгляд справи у їх
відсутність, позовні вимоги визнали.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 у
судове засідання не з'явилися, причину
неявки суду не повідомили, про день і
час розгляду справи були повідомлені
належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що позивачка
ОСОБА_1 змінила прізвище на "ОСОБА_1", у
зв'язку з реєстрацією шлюбу (свідоцтво
про шлюб серії НОМЕР_1 від 31.08.2012 року).

31 жовтня 2001 року на Товарній
Біржі "Едвайс-Ріелті" за реєстровим №221
між ОСОБА_2, ОСОБА_3 що діяла від свого
імені та від імені ОСОБА_4, та як
законний представник свого
неповнолітнього сина ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_1 був укладений
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 м. Миколаєві, яка належала
відповідачу ОСОБА_2 На підставі
Свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого Третьою
Миколаївською державною нотаріальною
конторою 02.04.2001р. за реєстровим №3-282 і
зареєстрованого в ММБТІ 19.04.2001р. №18831,
відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на
підставі Свідоцтва про право власності
на житло від 31.08.1999р., зареєстрованого
Миколаївським МБТІ за реєстровим №18831
від 28.09.1999р..

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення догвоору не вимагається.

Оскільки усі суттєві умови за
договором купівлі-продажу сторонами
були повністю виконані, тому суд
вважає, що договір купівлі-продажу може
бути визнаний дійсним.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 212-215, 218 ЦПК
України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 м. Миколаєві,
укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 що діяла
від свого імені та від імені ОСОБА_4, та
як законний представник свого
неповнолітнього сина ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_1, зареєстрований
на Товарній Біржі "Едвайс-Ріелті" 31.10.2001
року за реєстровим №221 - дійсним.

Рішення набуває законної сили
через 10 днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Миколаївської області
через місцевий суд в порядку
визначеному ст. 294 ЦПК України.

Суддя:
Агєєва Л. І.