ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/6917/14-ц
провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" вересня 2014 р. Дарницький районний
суд м. Києва в складі:

головуючого - судді ЦИМБАЛ І.К.

при секретарі - ЄФРЕМОВУ В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві
цивільну справу за позовом товариства
з обмеженою відповідальністю «Перший
український експертний центр» до
ОСОБА_2, третя особа: об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків «Заріччя Урлівська 34 -А», про
стягнення заборгованості за житлово -
комунальні послуги -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача, де є третя особа, про
стягнення з відповідача суми
заборгованості за житлово-комунальні
послуги за період з 01.10.2012 року по 14.02.2013
року - в сумі 1346 грн. 00 коп., посилаючись
на те, що у зазначений період будинок по
АДРЕСА_1 знаходився на балансі та
обслуговуванні позивача, а відповідач
є власником квартири АДРЕСА_1 у
зазначеному будинку, останній
безпідставно не сплачує
заборгованість за надані позивачем
житлово-комунальні послуги по квартирі
АДРЕСА_1, в зв'язку з чим утворилась
зазначена заборгованість, тому позивач
вимушений був звернутися до суду з
даним позовом.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала та
просила позов задовольнити у повному
обсязі.

Відповідач позов не визнала,
обґрунтовуючи свою позицію тим, що до
жовтня 2012 року будинок знаходився на
обслуговуванні ЖЕУ "Лівобережне", із
жовтня 2012 року їй стали надходити
рахунки від позивача, з яким договірних
відносин не було, проте відповідач
здійснювала оплату, оскільки не
звертала увагу від кого приходили
рахунки за житлово - комунальні
послуги, з січня 2013 року відповідач
почала сплачувати за надані
житлово-комунальні послуги на рахунок
створеного ОСББ, тому просила в
задоволенні позову відмовити повністю.

Представник 3-ої особи в судовому
засіданні підтримав позицію
відповідача.

Вислухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
суд вважає встановленими наступні
факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ст.ст. 10, 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

Згідно ст. ст. 526, 623 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог Цивільного кодексу України, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Боржник, який порушив
зобов'язання, має відшкодувати
кредиторові завдані цим збитки. Розмір
збитків, завданих порушенням
зобов'язання, доказується кредитором.

Згідно ст.ст. 20, 32 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" - розмір
плати за житлово-комунальні послуги, за
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій
розраховується і встановлюється
виходячи з розміру затверджених
цін/тарифів та показань засобів обліку
або за нормами, затвердженими в
установленому порядку.

Споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Ввідповідач є власником квартири
АДРЕСА_1 (а.с.4).

Згідно протоколу засідання Правління
ПАТ "ХК "Київміськбуд" від 15.08.2012 року
№29, Акту приймання-передачі житлового
будинку від 01.10.2012 року та відповідно до
наказу №2/1 від 01.10.2012 року житловий
будинок по АДРЕСА_1 був переданий та
знаходився на балансі та
обслуговуванні у ТОВ "Перший
український експертний центр"
(позивача) - з 01.10.2012 року (а.с.7 - 10).

Відповідач по суті не заперечує факт
отримання житлово-комунальних послуг у
період жовтень 2012 року - лютий 2013 року.

Згідно Акту приймання-передачі
житлового будинку від 14.02.2013 року
житловий будинок по АДРЕСА_1 був
переданий від ТОВ "Перший український
експертний центр" (позивача) та з того
часу знаходиться на балансі та
обслуговуванні у ОСББ "Заріччя
Урлівська 34-А" (а.с.55-57).

Як вбачається з наданого позивачем
розрахунку заборгованості на ім'я
відповідача по квартирі АДРЕСА_1
налічується заборгованість перед
позивачем по оплаті за квартиру та
надані комунальні послуги за період з
01.01.2013 року по 14.02.2013 року у розмірі 1346
грн.(а.с.49).

З зазначеного розрахунку вбачається,
що заборгованість виникла та існує
саме за період до передачі будинку на
баланс ОСББ "Заріччя Урлівська 34-А".

Твердження представника позивача про
те, що позивачем надавались відповідні
послуги по обслуговуванню будинку та
прибудинкової території,
житлово-комунальні послуги за адресою
АДРЕСА_1, підтверджуються даними про
періодичну сплату відповідачем
вартості за спожиті житлово-комунальні
послуги у період з 01.10.2012 року та
відсутністю актів-претензій щодо
надання житлово-комунальних послуг у
повному обсязі та належної якості у
період січня - лютого 2013 року (а.с.45, 46).

Оцінюючи належність, допустимість,
доказів окремо, а також достатність і
взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності, суд дійшов висновку про те,
що позовні вимоги знайшли своє
підтвердження в судовому засіданні у
повному обсязі.

Разом з тим, відповідачем, а також
представником 3-ої особи не надано
доказів на підтвердження факту
ненадання позивачем
житлово-комунальних послуг належної
якості, або на дання таких послуг за
спірний період третьою особою.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідача
також підлягають стягненню на користь
позивача судові витрати.

Керуючись ст.ст. 15, 30, 60, 209-218 ЦПК України,
на підставі ст.ст. 11-16, 322, 509, 526, 527, 530 ЦК
України, ст.ст. 20, 32 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженки м. Умань, Черкаської області,
ідентифікаційний код НОМЕР_1, проживає
за адресою: АДРЕСА_1 на користь
товариства з обмеженою
відповідальністю «Перший український
експертний центр», який знаходиться за
адресою: м. Київ, вул. Берлінського, 15
заборгованість в розмірі 1346 грн.,
судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп., а
всього стягнути 1589 /одна тисяча п'ятсот
вісімдесят дев'ять/ грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду м.
Києва через Дарницький районний суд м.
Києва протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: