Справа № 658/405/14-ц
(провадження № 2/658/305/2014)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2014 року Каховський
міськрайонний суд Херсонської області
в складі

головуючого судді Марків Т.А.,

при секретарі Полтавській І.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду, м. Каховка
Херсонської області, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до Новокам'янської сільської
ради Каховського району Херсонської
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування,

встановив:

Позивачі звернулися з позовом до
відповідача про визнання права
власності на спадкове майно, що
залишилося після смерті ОСОБА_5

Вимоги мотивовано тим, що після
смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове
майно, що складається з житлового
будинку з господарчими та побутовими
будівлями та спорудами, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1. Позивачі є
спадкоємцями померлого за законом,
спадщину прийняла шляхом постійного
проживання з померлим. Звернувшись до
нотаріусу для отримання свідоцтва про
право на спадщину, отримали відмову у
такому, оскільки відсутній
правовстановлюючий документ на вище
зазначене нерухоме майно, що позбавляє
позивачів можливості оформити право на
спадщину після смерті ОСОБА_5 За
вказаних обставин просили визнати за
ОСОБА_1 право власності на 5/8 частини, а
за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право
власності по 1/8 частини житлового
будинку, що складається з: житлового
будинку «А», загальною площею 48,5 кв.м.,
житловою площею 32,4 кв.м., веранди літ.
«а», площею 11,9 кв.м., тераси літ. «а1»,
площею 6,0 кв.м., літньої кухні літ. «В»,
площею 44,9 кв.м., підвалу під «В», площею
20,6 кв.м., тамбуру літ. «в», площею 7,3
кв.м., вбиральні літ «Ж», площею 1,8 кв.м.,
навісу літ. «З», площею 9,3 кв.м., сараю
літ. «К», площею 35,2 кв.м., в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_5

Позивачі в судове засідання про
дату, час і місце судового розгляду
оповіщені належним чином у
встановленому порядку, не з'явилися,
про причини неявки, їх поважність не
повідомили.

Представник позивачів в судове
засідання не з'явився - надав заяву про
розгляд справи за його відсутністю,
відповідно до змісту якої на
задоволенні позову наполягав у повному
обсязі, з підстав викладених в позовній
заяві.

В судове засідання представник
Новокам'янської сільської ради
Каховського району не з'явився - надав
заяву про розгляд справи за його
відсутністю, відповідно до змісту якої
- позов визнав.

Суд вважає можливим розглянути
справу за відсутності сторін.

Вимоги підлягають задоволенню
частково.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року, помер ОСОБА_5, про що в книзі
реєстрації смертей, 06 листопада 2007 року
зроблено актовий запис за № 11 (а.с. 3).

Як слідує з довідки виданої
Новокам'янською сільською радою
Каховського району Херсонської
області від 22 січня 2014 року, житловий
будинок АДРЕСА_1 за даними
погосподарської книги № 2 о/р № 0145-1
значиться за ОСОБА_5, який з 1978 року
проживав разом зі своєю сімє'ю (а.с. 10).

Відповідно до технічного
паспорту виготовленого станом на 29
листопада 2013 року, об'єкт
нерухомого майна, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, складається з:
житлового будинку «А», площею 48,5 кв.м.;
веранди «а», площею 11,9 кв.м.; тераси «а1»,
площею 6,0 кв.м.; літньої кухні «В»,
площею 44,9 кв.м.; підвалу під «В», площею
20,6 кв.м.; тамбуру «в», площею 7,3 кв.м.;
вбиральні «Ж», площею 1,8 кв.м.; навісу
«З», площею 9,3 кв.м.; сараю «К»,
площею 35,2 кв.м.; огорожі 1,2,5,6; споруди 4,І,
де сарай «К», площею 35,2 кв.м. збудований
самовільно (а.с. 11 - 16).

05 червня 1976 року між ОСОБА_5 та
ОСОБА_1 зареєстровано шлюб, про що в
книзі реєстрації актів про укладення
шлюбу зроблено запис за № 15. Після
реєстрації шлюбу прізвище дружини -
«ОСОБА_1» (а.с. 4).

Відповідно до свідоцтв про
народження ОСОБА_3 народився
ІНФОРМАЦІЯ_2 року; ОСОБА_2 народився
ІНФОРМАЦІЯ_4 року; ОСОБА_7 народилася
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, їхнім батьком є
ОСОБА_5 (а.с.5 - 7).

07 лютого 1984 року між ОСОБА_8 та
ОСОБА_9 зареєстровано шлюб, про що в
Книзі реєстрації шлюбів зроблено
відповідний запис за № 01 (а.с. 8).

Відповідно до виданої
Новокам'янською сільською радою
Каховського району Херсонської
області від 18 червня 2012 року ОСОБА_5 був
зареєстрований та проживав на день
своєї смерті в будинку АДРЕСА_1 Разом з
ним проживали дружина ОСОБА_1, син
ОСОБА_2 (а.с. 9).

Постановою державного нотаріуса
Заремба С.А. від 04 грудня 2013 року ОСОБА_2
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на ? частину
житлового будинку АДРЕСА_1, відмовлено.
Вказаною постановою державним
нотаріусом встановлено, що після
смерті ОСОБА_5 спадкова справа не
заводилася, із заявами про прийняття
спадщини та/або видачу свідоцтв про
право на спадщину, відмову від
прийняття спадщини не зверталися. Факт
прийняття спадщини ОСОБА_2 встановлено
за довідкою. Підставою для відмови у
видачі свідоцтва слугувало те, що
заявником не надано нотаріусу жодного
правовстановлюючого документу на
житловий будинок щодо належності його
спадкодавцю (а.с. 17).

Спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб - спадкоємців (ст. 1216 ЦК
України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1261 ЦК України, в першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК
України), незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини відповідно до
ч. 5 ст. 1268 ЦК України.

Спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого ст. 1270 цього
кодексу, він не заявив про відмову від
неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України). Відповідно до
ч. 2 ст. 1296 ЦК України, якщо спадщину
прийняло кілько спадкоємців, свідоцтво
про право на спадщину видається
кожному з них із зазначенням імені та
часток у спадщині спадкоємців.
Відсутність свідоцтва про право на
спадщину не позбавляє спадкоємця права
на спадщину.

Якщо у складі спадщини, яку
прийняв спадкоємець, є нерухоме майно,
спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна (ч. 1 ст. 1299
ЦК України). Право власності на
нерухоме майно виникає у спадкоємця з
моменту державної реєстрації цього
майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Згідно зі ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не витікає із
закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01
липня 2004 року, права на нерухоме майно,
які підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, виходячи із
встановлених фактичних обставин
справи, приймаючи до уваги вище
наведені норми цивільного права,
вбачає, що відповідно до законодавства,
яке було чинне на час набуття права
власності на житловий будинок
спадкодавцем, передбачалася державна
реєстрація права власності, проте
виникнення права власності на будинок
не залежала від державної реєстрації.
Суд приходить до висновку про те, що
ОСОБА_5 набув право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, правомірно з
дотриманням вимог законодавства, що
діяло на час виникнення права
власності.

Згідно вимог ст. 10 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд розглядає справи в межах
заявлених позовних вимог на підставі
наданих сторонами доказів (ст.ст. 11, 60
ЦПК України).

Відповідно до п. 24 Постанови
Пленуму Верховного Суду України № 2 від
12 червня 2009 року «Про
застосування норм цивільного
процесуального законодавства при
розгляді справ у суді першої
інстанції» у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону й не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

У разі визнання відповідачем
позову, суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про
задоволення позову (ч. 4 ст. 174 ЦПК
України).

Суд, дослідивши надані письмові
докази, вважає, що у зв'язку з
неможливістю оформлення позивачами
права власності на житловий будинок, що
належав померлому на праві власності,
порушуються їхні законні права та
інтереси, як спадкоємців, які
підлягають захисту шляхом визнання за
ними права власності на житловий
будинок. Вбачає правомірність набуття
права власності позивачів на спадкове
майно - житловий будинок. Вимоги
законодавства, що встановлюють порядок
прийняття спадщини, позивачами
дотриманні, що знайшло своє
підтвердження належними доказами.

З огляду на положення ст. 376 ЦК
України право власності в порядку
спадкування на об'єкт самочинного
будівництва не може бути визнано судом,
оскільки цією нормою передбачено
особливий порядок набуття права
власності на нерухоме майно, у зв'язку з
чим вимоги позивачів щодо визнання
господарчої споруди - сараю «К»
збудованого у 2003 році самовільно
позивачем, суперечить закону та не
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 55, 124
Конституції України,

ст.ст. 16, 376, 1216, 1218, 1225, 1261, 1267 - 1269, 1296, 1299 ЦК
України,

ст.ст. 5 - 8, 57 - 60, 174, 212, 213 - 215, 222 - 223 ЦПК
України,

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_5,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, право
власності на нерухоме майно, а
саме на 5/8 частин житлового будинку,
розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, та складається з: житлового
будинку «А», загальною площею 48,5 кв.м.,
житловою площею 32,4 кв.м., веранди літ.
«а», площею 11,9 кв.м., тераси «а1», площею
6,0 кв.м., літньої кухні літ. «В», площею
44,9 кв.м., підвалу під «В», площею 20,6 кв.м.,
тамбуру літ. «в», площею 7,3 кв.м.,
вбиральні літ «Ж», площею 1,8 кв.м.,
навісу літ. «З», площею 9,3 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
в порядку спадкування після смерті
ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
право власності в рівних частинах на
нерухоме майно, а саме по 1/8 частини
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, та складається з:
житлового будинку «А», загальною
площею 48,5 кв.м., житловою площею
32,4 кв.м., веранди літ. «а», площею 11,9
кв.м., тераси «а1», площею 6,0 кв.м.,
літньої кухні літ. «В», площею 44,9 кв.м.,
підвалу під «В», площею 20,6 кв.м.,
тамбуру літ. «в», площею 7,3 кв.м.,
вбиральні літ «Ж», площею 1,8 кв.м.,
навісу літ. «З», площею 9,3 кв.м.

В задоволенні іншої частини
позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Херсонської області через Каховський
міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя
Т.А. Марків

визнати право власності за