Справа № 181/162/14-ц
Провадження № 2/181/108/14
У Х В А Л А

"05" вересня 2014 р.
смт. Межова

Межівський районний суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючої: судді Літвінової Л.Ф.,

при секретарі: Чупіковій В.А.,

з участю позивачки ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду с.м.т. Межова
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про поділ майна в натурі і
грошових коштів, що є спільною сумісною
власністю подружжя,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Межівського
районного суду Дніпропетровської
області з позовом до ОСОБА_3 про поділ
майна в натурі і грошових коштів, що є
спільною сумісною власністю подружжя.

При розгляді справи в суді позивачкою
було заявлено письмове клопотання про
призначення судової
будівельно-технічної експертизи, яке
підтримане її представником.
Зазначила, що предметом зазначеного
вище позову якого є поділ нерухомого
майна, а саме: житлового будинку з
господарськими будівлями, який
розташований по АДРЕСА_1, Межівського
району Дніпропетровської області;
земельних ділянокдля будівництва і
обслуговування житлового будинку та
для ведення особистого селянського
господарства, які були придбані у шлюбі
та належать їм на праві спільної
сумісної власності.

Для визначення ринкової вартості
житлового будинку та господарських
будівель та земельних ділянок станом
на день розгляду цивільної справи
необхідно визначити ринкову вартість
цього домоволодіння та господарських
будівель і земельних ділянок та чи
можливий поділ в натурі в рівних
частках , чи можливо добудувати,
перепланувати житловий будинок з
господарськими будівлями на дві окремі
квартири, для чого необхідні
спеціальні знання в галузі будівництва
та земельних відносин.

Просить суд:

І. Призначити у справі судову
будівельно-технічну експертизу, на
вирішення якої поставити наступні
питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями, який розташований по
АДРЕСА_1, Межівського району
Дніпропетровської області з
урахуванням земельної ділянки під
житловим будинком та господарськими
будівлями?

2. Яка дійсна ринкова вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями розташованого по АДРЕСА_1,
Межівського району Дніпропетровської
області без врахування ринкової
вартості земельної ділянки, на якій
будинок розташований?

3. Чи можливо з технічної точки зору
поділити житловий будинок та надвірні
будівлі, розташовані по АДРЕСА_1,
Межівського району Дніпропетровської
області, в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з
можливістю переобладнання будинку в
ізольовані квартири при умові, що
частка кожного із співвласників буде
становити 1/2?

Якщо поділ житлового будинку з
господарськими будівлями в таких
частках неможливий, то вказати чому
саме?

4. Які варіанти поділу житлового
будинку та господарських будівель з
технічної точки зору можливі з
відхиленням від рівності часток
співвласників? Надати всі можливі
варіанти.

5. Якщо поділ будинку з технічної точки
зору можливий з відступом від
ідеальних часток (1/2), то вказати ці
варіанти, розрахунки компенсації,
перерозподілити частки у власності.

6. Якщо поділ будинку неможливий, то
надати варіанти порядку користування
житловим будинком, господарськими
будівлями.

7. Яка ринкова вартість земельної
ділянки площею 0.25га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, Межівського району,
Дніпропетровської області, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, кадастровий номер:
:05:003:0058.

8.Чи можливий поділ земельної ділянки
площею 0.25га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, Межівського району,
Дніпропетровської області, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, кадастровий номер:
:05:003:0058 в рівних частинах?Якщо
можливий, то які варіанти поділу. Якщо
не можливий, то вказати інші варіанти
поділу з відступленням від рівності
часток?

9. Якщо поділ земельної ділянки площею
0.25га., яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, Межівського району,
Дніпропетровської області, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, кадастровий номер:
:05:003:0058, взагалі не можливий, то
вказати, який порядок користування
земельною ділянкою та в яких частинах?

10. Яка ринкова вартість земельної
ділянки площею 0.18га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, Межівського району,
Дніпропетровської області,для ведення
особистого селянського господарства,
кадастровий номер: :05:003:0057.

11. Чи можливий поділ земельної ділянки
площею 0.18га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, Межівського району,
Дніпропетровської області,для ведення
особистого селянського господарства,
кадастровий номер: :05:003:0057 в
рівних частинах, якщо можливий, то які
варіанти поділу. Якщо не можливий, то
вказати інші варіанти поділу з
відступленням від рівності часток?

12. Якщо поділ земельної ділянки площею
0.18га, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, Межівського району,
Дніпропетровської області, для ведення
особистого селянського господарства,
кадастровий номер: :05:003:0057,
взагалі не можливий, то вказати, який
порядок користування земельною
ділянкою та в яких частинах?

ІІ. Проведення судової
будівельно-технічної експертизи
доручити експертам Дніпропетровського
науково-дослідного інституту судових
експертиз, розташованого за адресою:
АДРЕСА_2, м. Дніпропетровськ, 49000.

ІІІ. Попередити експертів про
кримінальну відповідальність за
ст.ст.384, 385 КК України.

ІV. Оплату за проведення експертизи
покласти на позивача ОСОБА_1, при цьому
роз'яснивши їй положення ст.146 ЦПК
України про наслідки ухилення від
участі в експертизі.

V. Зобов'язати відповідача ОСОБА_3, який
на даний час проживає в спірному
житловому будинку з господарськими
будівлями та користується земельними
ділянками надати вільний доступ
експерту до об'єктів дослідження
(житлового будинку та господарських
будівель, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 Межівського району,
Дніпропетровської області, та
земельних ділянок площею 0.25га і 0.18га за
цією ж адресою, попередивши його про
відповідальність.

VІ. Провадження у справі зупинити на час
проведення експертизи.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник
проти призначення судової
будівельно-технічної експертизи
заперечують.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши
матеріали справи, з огляду на те, що для
з'ясування вказаних вище обставин, які
потребують спеціальних знань в галузі
будівництва та земельних відносин, суд,
з урахуванням заявленого позивачкою
клопотання про призначення експертизи,
вважає за необхідне проведення у
справі судової будівельно-технічної
експертизи.

На підставі вищевикладеного, беручи до
уваги, що в процесі розгляду даної
цивільної справи виникла необхідність
в провадженні судової
будівельно-технічної експертизи,
керуючись ст.143, 144, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК
України, - суд

У Х В А Л И В:

I. Призначити по цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ
майна в натурі і грошових коштів, що є
спільною сумісною власністю подружжя
судову будівельно-технічну експертизу,
на вирішення якої поставити наступні
питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями, який розташований по
АДРЕСА_1, Межівського району
Дніпропетровської області з
урахуванням земельної ділянки під
житловим будинком та господарськими
будівлями?

2. Яка дійсна ринкова вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями розташованого по АДРЕСА_1,
Межівського району Дніпропетровської
області без врахування ринкової
вартості земельної ділянки, на якій
будинок розташований?

3. Чи можливо з технічної точки зору
поділити житловий будинок та надвірні
будівлі, розташовані по АДРЕСА_1,
Межівського району Дніпропетровської
області, в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з
можливістю переобладнання будинку в
ізольовані квартири при умові, що
частка кожного із співвласників буде
становити 1/2?

Якщо поділ житлового будинку з
господарськими будівлями в таких
частках неможливий, то вказати чому
саме?

4. Які варіанти поділу житлового
будинку та господарських будівель з
технічної точки зору можливі з
відхиленням від рівності часток
співвласників? Надати всі можливі
варіанти.

5. Якщо поділ будинку з технічної точки
зору можливий з відступом від
ідеальних часток (1/2), то вказати ці
варіанти, розрахунки компенсації,
перерозподілити частки у власності

6. Якщо поділ будинку неможливий, то
надати варіанти порядку користування
житловим будинком, господарськими
будівлями.

7. Яка ринкова вартість земельної
ділянки площею 0.25га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, Межівського району,
Дніпропетровської області, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, кадастровий номер:
:05:003:0058.

8.Чи можливий поділ земельної ділянки
площею 0.25га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, Межівського району,
Дніпропетровської області, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, кадастровий номер:
:05:003:0058 в рівних частинах?Якщо
можливий, то які варіанти поділу. Якщо
не можливий, то вказати інші варіанти
поділу з відступленням від рівності
часток?

9. Якщо поділ земельної ділянки площею
0.25га., яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, Межівського району,
Дніпропетровської області, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, кадастровий номер:
:05:003:0058, взагалі не можливий, то
вказати, який порядок користування
земельною ділянкою та в яких частинах?

10. Яка ринкова вартість земельної
ділянки площею 0.18га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, Межівського району,
Дніпропетровської області, для ведення
особистого селянського господарства,
кадастровий номер: :05:003:0057.

11. Чи можливий поділ земельної ділянки
площею 0.18га, яка знаходиться за
адресою: с АДРЕСА_1, Межівського району,
Дніпропетровської області, для ведення
особистого селянського господарства,
кадастровий номер: :05:003:0057 в
рівних частинах, якщо можливий, то які
варіанти поділу. Якщо не можливий, то
вказати інші варіанти поділу з
відступленням від рівності часток?

12. Якщо поділ земельної ділянки площею
0.18га, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, Межівського району,
Дніпропетровської області, для ведення
особистого селянського господарства,
кадастровий номер: :05:003:0057,
взагалі не можливий, то вказати, який
порядок користування земельною
ділянкою та в яких частинах?

II. Проведення судової
будівельно-технічної експертизи
доручити експертам Дніпропетровського
науково-дослідного інституту судових
експертиз.

III. Попередити експерта про кримінальну
відповідальність за завідомо
неправдивий висновок та за відмову без
поважних причин від виконання
покладених на нього обов'язків за
ст.ст.384, 385 КК України.

IV. Для ознайомлення експерту направити
матеріали цивільної справи №181/162/14-ц.

V. Копію цієї ухвали направити
директору Дніпропетровського
науково-дослідницького інституту
судових експертиз, за адресою: АДРЕСА_3,
м.Дніпропетровська, поштовий індекс:
49000.

VI. Оплату за проведення експертизи
покласти на позивачку, роз'яснити
положення ст.146 ЦПК України про
наслідки ухилення від участі в
експертизі.

VII. Зобов'язати відповідача ОСОБА_3, який
на даний час проживає в спірному
житловому будинку з господарськими
будівлями та користується земельними
ділянками надати вільний доступ
експерту до об'єктів дослідження
(житлового будинку та господарських
будівель, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 Межівського району,
Дніпропетровської області, та
земельних ділянок площею 0.25га і 0.18га за
цією ж адресою) попередивши його про
наслідки ухилення від участі в
експертизі, передбачені ч.1 ст.146 ЦПК
України.

VIII. Провадження в справі зупинити на
час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Межівський районний суд
Дніпропетровської області шляхом
подачі в п'ятиденний строк з дня
проголошення ухвали.

У разі якщо ухвалу було постановлено
без участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Л. Ф. Літвінова