Справа № 606/2258/14-ц
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

26 листопада 2014 року

м.Теребовля

Теребовлянський районний суд
Тернопільської області в складі:

головуючої судді Ромазан Л.С.,

при секретарі Будз М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Теребовлі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до
суду із позовом про визнання за нею
права власності на нерухоме майно, а
саме: квартиру № 33, яка знаходиться в
будинку АДРЕСА_1, оскільки нею повністю
виконано умови договору про спільну
участь у будівництві житлового будинку
на праві спільної часткової власності
від 19 листопада 2002 року, однак
відповідач ухиляється від надання їй
необхідних документів для здійснення
державної реєстрації права власності
на вказане нерухоме майно. Просить
визнати за нею право власності на
квартиру № 33, яка знаходиться в будинку
АДРЕСА_1.

У судовому засіданні
представники позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3,
ОСОБА_4 позов підтримали із мотивів,
викладених у ньому, просять його
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 про час і місце
судового засідання повідомлявся
належним чином, однак до суду повторно
не з"явився і не повідомив про причини
своєї неявки.

Відповідно до ст.224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Враховуючи зазначені вимоги закону та
згоду представників позивача, суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи.

Суд, дослідивши та оцінивши докази у
справі, встановив наступні факти.

19 листопада 2002 року між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 укладено договір про спільну
участь у будівництві житлового будинку
на праві спільної часткової власності,
відповідно до п.1,2 яких ОСОБА_2, маючи на
праві особистої власності розпочатий
будівництвом 40-квартирний житловий
будинок в АДРЕСА_1, прийняв ОСОБА_1
співзабудовником для завершення
будівництва частини вказаного будинку
у вигляді двокімнатної квартири № 33 з
передачею її у власність після оплати
повної вартості робіт, пов»язаних з
будівництвом та здачею будинку в
експлуатацію, а ОСОБА_3 зобов»язалась
своїми коштами, будівельними
матеріалами та особистою працею
прийняти участь у завершенні
будівництва житлового будинку,
спрямовуючи їх на виконання всього
обсягу робіт по завершені
будівельно-монтажних робіт квартири №
33.

Крім того, згідно з п.7 позивач
зобов»язалась сплатити відповідачу на
протязі трьох днів з дня підписання
договору внесок у розмірі 10800 грн.

На виконання умов вказаного договору
позивач повністю сплатила відповідачу
внесок у розмірі 10800 грн., що
підтверджується складеними
відповідачем розписками, копії яких
долучено до справи.

Згідно з актом прийому-передачі
житлової квартири АДРЕСА_1 від 19.11.2002
року ОСОБА_2 передав ОСОБА_3 квартиру
площею 49.7 кв.м відповідно до договору
від 19.11.2002 року №33.

Відповідно до акта державної
приймальної комісії про прийняття в
експлуатацію закінченого будівництвом
об»єкта від 24 січня 2008 року,
затвердженого розпорядженням голови
Теребовлянської РДА № 85, 40-квартирний
житловий будинок АДРЕСА_1 прийнято в
експлуатацію.

Рішенням виконавчого комітету
Микулинецької селищної ради
Теребовлянського району
Тернопільської області від 26 лютого 2009
року № 70 «Про розгляд заяв ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 про оформлення права власності»
за ОСОБА_1 оформлено право власності на
житлову квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач ухилився від видачі
позивачу відповідних документів для
державної реєстрації права власності
на вказане нерухоме майно.

Зі змісту статті 328 ЦК України випливає,
що право власності набувається на
підставах, які не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно із ст.526 вказаного Кодексу
зобов»язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства.

З огляду на те, що позивач виконала та
дотрималась усіх умов, передбачених
договором від 19 листопада 2002 року, суд
приходить до висновку про наявність
правових підстав для визнання за
позивачем ОСОБА_1 права власності на
нерухоме майно, а саме: квартиру
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.15, 60, 174, 179, 213, 214, 224-226 ЦПК
України, ст.11, 15, 16, 328, 526 ЦК України, суд,
-

В И Р І
Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Тернопільської області через
Теребовлянський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя