Справа № 502/715/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2014 року
м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської
області у складі:

головуючого судді Балана М.В.,

при секретарі Урсул Г.К.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Кілія справу за
позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

до

Кілійської міської ради Одеської
області,

про

встановлення факту належності та
визнання права власності на спадщину, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до Кілійського
районного суду Одеської області з
позовною заявою до Кілійської міської
ради Одеської області про встановлення
факту спільного володіння на момент
смерті спадкодавця ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 будинку по
АДРЕСА_1; визнання за ОСОБА_3 право
власності на вказаний будинок в
розмірі ? частина, а за ОСОБА_2 та ОСОБА_1
по ? частині; визнання за ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 право власності на нежитловий
будинок за адресою АДРЕСА_2 та на
земельну ділянку площею 4,29 га, яка
розташована на території Василівської
сільської ради. В порядку спадкування
за законом після смерті батька.

З позовної заяви вбачається, що 21.11.1991
року ОСОБА_4 та ОСОБА_3 одружились. У 1992
році побудували будинок в АДРЕСА_1,
однак право власності належним чином
не оформили. У 2000 році ОСОБА_4 отримав у
власність земельну ділянку площею 4,29
га, яка розташована на території
Василівської сільської ради
Кілійського району. У 2005 році, ОСОБА_4,
фактично не перебуваючи у шлюбних
відносинах з ОСОБА_3 придбав
нежитловий будинок за адресою АДРЕСА_2.
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 помер. Позивачі,
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 прийняли спадщину
фактично, однак оформити права на
спадщину у встановленому
законодавством порядку не мають
можливість, оскільки право власності
на житловий будинок не зареєстровано, а
в нежитловому будинку проведено
переобладнання, про що зазначено у
роз'яснені Кілійської районної
державної нотаріальної контори
№1378/02.14-213/2012 від 06.11.2012 року.

Інших спадкоємців, які б претендували
на спадщину, не має.

Позивачі повідомлені належним чином
про дату та місце розгляду справи, у
судове засідання не з`явились, однак
надали заяву у якій позовні вимоги
підтримують в повному обсязі та
просили розглянути справу за їх
відсутності.

Представник відповідача, повідомлений
належним чином про дату та місце
розгляду справи, в судове засідання не
з`явився, направив заяву, відповідно до
якої позов визнає, вважає його
обґрунтованим та просить розглянути
справу за відсутності представника
відповідача.

На підставі письмових заяв сторін суд
ухвалює рішення за відсутності сторін,
без фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу, в порядку,
передбаченому ст. ст. 169, 197 ЦПК
України.

У відповідності зі ст. 55 Конституції
України права і свободи людини і
громадянина захищаються судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено
право особи на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання. Кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Одним із способів
захисту права, встановлених цивільним
законодавством, є, зокрема, його
визнання.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України доказами є
будь-які фактичні дані на підставі яких
суд встановлює наявність або
відсутність обставин, що обґрунтовують
вимоги і заперечення сторін, та інших
обставин, які мають значення для
вирішення справи.

Відповідно до ст. 58 ЦПК України
належними є докази, які містять
інформацію щодо предмета доказування.
Сторони мають право обґрунтовувати
належність конкретного доказу для
підтвердження їхніх вимог або
заперечень. Суд не бере до розгляду
докази, які не стосуються предмета
доказування.

Як зазначено у ч. 2 ст. 59 ЦПК України
обставини справи, які за законом мають
бути підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Як зазначено у ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Дослідивши надані письмові докази
та розглянувши справу у межах
заявлених позовних вимог, суд
достовірно встановив такі факти та
відповідні їм правовідносини:

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4, актовий
запис №91 відповідно до повторного
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1,
виданого відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
Кілійського районного управління
юстиції Одеської області 24.03.2011 року.

Відповідно до копії актового запису
№196, 21.11.1991 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3
зареєстрували шлюб, прізвище дружини
після шлюбу - ОСОБА_3.

Рішенням Кілійського районного суду
від 30.01.2007 року по справі №2-112/07
розірвано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Спадкоємцями першої черги після смерті
ОСОБА_4 є його діти, які на момент його
смерті були неповнолітніми:

- ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис
№357, батьками якої вказані ОСОБА_4 та
ОСОБА_3, свідоцтво про народження серії
НОМЕР_2, видане повторно відділом
реєстрації актів цивільного стану
Кілійського районного управління
юстиції одеської області 24.01.2006 року,
яка 16.10.2011 року зареєструвала шлюб з
ОСОБА_7, актовий запис №30, та змінила
своє прізвище на ОСОБА_7, що
підтверджується свідоцтвом про шлюб
НОМЕР_3, виданим виконавчим комітетом
Шевченківської сільської ради
Кілійського району.

- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, актовий запис
№158, батьками якого записані ОСОБА_4 та
ОСОБА_3, свідоцтво про народження серії
НОМЕР_4, видане відділом реєстрації
актів громадського стану Кілійського
району одеської області 09.07.1996 року.

Після смерті ОСОБА_4 залишилося
спадкове майно, яке складається з:
житлового будинку АДРЕСА_1; нежилого
приміщення, яке розташоване: АДРЕСА_2 та
земельної ділянки, розташованої на
території Василівської сільської ради,
яку передано для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до витягу з рішення
виконкому Кілійської районної Ради
народних депутатів №36 від 28.01.1992 року
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 надано дозвіл на
будівництво житлового будинку по
АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1000
кв.м..

На побудований у 1995 році житловий
будинок АДРЕСА_1 правовстановлюючих
документів, що підтверджують право
власності не було виготовлено. Акта про
закінчення будівництва та ведення в
експлуатацію будинку не було зроблено.

Відповідно до складеного КП «Кілійське
РБТІ та РОН» технічного паспорту та
характеристики будинку, господарських
будівель та споруд на житловий будинок
АДРЕСА_1, складається з літ.А - житловий
будинок, площею 127,6 кв.м; літ.а -
прибудова; літ.Б - сарай; літ.В - сарай;
літ.Г - убиральня; літ.Д- комора; Пг-
погріб під будівлею, літ. Е - сарай; літ.
Ж - літня кухня; літ. З - гараж; літ. з -
насів; 1-4,І - надвірні споруди.

08 квітня 2014 року архітектором
проведено обстеження домоволодіння по
АДРЕСА_1. В результаті обстеження та
вивчення документів встановлено, що
житловий будинок і господарські
будівлі відповідають вимогам ДБН
В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні
положення» і ДБН 360-92 «Містобудування.
Планування і забудова міських і
сільських поселень», що
підтверджується відповідним висновком
№15.

22 квітня 2014 року відділ регіонального
розвитку, містобудування, архітектури,
житлово-комунального господарства та
розвитку інфраструктури надано
висновок за №163 про те, що житловий
будинок і господарські будівлі
відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005
«Житлові будинки. Основні положення» і
ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і
забудова міських і сільських
поселень».

Відповідно до рішення Кілійського
районного суду від 29.09.2005 року по справі
№2-1232/2005 року за ОСОБА_4 визнано право
власності на нежитлові приміщення,
розташовані в АДРЕСА_2, які складаються,
згідно схеми Генерального плану з
одноповерхової цеглової будівлі літ. А,
площею 225,5 кв.м та одноповерхової
цеглової будівлі літ.Д, площею 44,4 кв.м.,
розташовані на земельній ділянці
площею 617,52 кв.м.

Право власності за вказане нерухоме
майно ОСОБА_4 зареєстрував у КП «РБТІ та
РОН», що підтверджується витягом №11720962
від 04.09.2006 року.

Рішенням виконавчого комітету
Кілійської міської ради від 10.08.2006 року
за №66 ОСОБА_4 надано дозвіл на знесення,
у зв?язку з ветхістю та аварійністю:
частину одноповерхової цеглової
будівлі -літ. А та тамбур в
одноповерхової цеглової будівлі - літ.
Д, розташованих за адресою : АДРЕСА_2.

15 березня 2007 року за №47, виконавчим
комітетом Кілійської міської ради
ОСОБА_4 надано дозвіл на виконання
проектно-вишукувальних робіт на
переобладнання з добудовою нежитлових
приміщень.

Відповідно до складеного КП «Кілійське
РБТІ та РОН» технічного паспорту та
характеристики будинку, господарських
будівель та споруд, будівля АДРЕСА_2,
складається з літ.А - будівля, 1930 року
побудови, літ. А1 - прибудова, літ. а -
навіс, літ пг - погріб, 1 -ворота.

Таким чином, ОСОБА_4, за життя,
переобладнав та добудував з належних
йому нежитлових приміщень під літ «А»,
площею 225,5 кв.м у нежитлові приміщення
під літ «А1» та літ «А», площею 263,7 кв.м
на підставі рішеннь виконавчого
комітету Кілійської міської ради від
10.08.2006 року за №66 та 15.03.2007 року №47,
однак належним чином оформити право
власності на ці приміщення не встиг.

ОСОБА_4 на підставі рішення 10 сесії
ХХІІІ скликання Василівської
сільської ради народних депутатів
Кілійського району Одеської області
від 06.12.1999 року №42-ХХІІІ передали у
приватну власність земельну ділянку
площею 4,29 гектарів, розташовану на
території Василівської сільської ради
Кілійського району, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що підтверджується
державним актом на право приватної
власності на землю серії ІІІ-ОД №090607,
який зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №240 та виданий
головою Василівської сільської ради
народних депутатів 02.03.2000 року.

Відповідно до відомостей Кілійської
районної державної нотаріальної
контори Одеської області від 02.07.2014
року №628/01-16 після смерті ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_3, спадкова справа
№231/2012 року була заведена 30.07.2012 року за
заявою від імені ОСОБА_3. Інших заяв не
надходило.

Під час звернення позивачів до
Кілійської районної державної
нотаріальної контори для оформлення
спадщини після смерті ОСОБА_4 їм було
надано роз?яснення за №1378/02.14-231/2012 від
06.11.2012 року щодо неможливості оформити
право на спадщину у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів та запропоновано вирішити
це питання у судовому порядку.

Згідно ст.ст. 1216, 1217 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Відповідно до ст. ст. 1261, 1268, 1269 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи
за законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини. У першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті після
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки. Малолітня,
неповнолітня, недієздатна особа,
вважаються такими, що прийняли
спадщину, крім випадків, встановлених
частинами другою-четвертою статті 1273
цього Кодексу.

Згідно з ст. 375 ЦК України, власник
земельної ділянки має право зводити на
ній будівлі та споруди та набувати на
них право власності за умови
додержання ним архітектурних,
будівельних, санітарних та інших норм.

Стаття 376 ЦК України містить норму,
відповідно до якої право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не
була їй відведена для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Згідно ст. 331 ЦК України право
власності на нову річ виготовлену
(створену) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором чи
законом. Право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Як зазначено у роз'ясненнях
Міністерства юстиції України № 19-32/319
від 21.02.2005 року, у випадку смерті
власника нерухомого майна, реєстрацію
якого належним чином проведено не було
і правовстановлюючий документ
відсутній, питання про визначення
цього майна померлому та спадкоємцю
повинно вирішуватись в судовому
порядку.

У відповідності до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема, з правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Особа може бути позбавлена права
власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.

Відповідно до ст.368 ч. 3 Цивільного
кодексу України майно, набуте
подружжям за час шлюбу, є їхньою
спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом. Ніхто
не може бути позбавлений права
власності. Право приватної власності є
непорушним.

У відповідності до ч. 2 ст. 256 ЦПК
України, у судовому порядку можуть бути
встановлені факти від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
їх встановлення.

Оскільки позивачі правомірно набули
правомочності з володіння
користування та розпорядження
зазначеним нерухомим майном, ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 є спадкоємцями за законом та
прийняли спадщину згідно положень ч.4
ст. 1268 ЦК України, однак в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів не мають можливості
оформити своє право власності інакше
ніж в судовому порядку, суд застосовує
положення ст. ст. 16 ЦК України та
задовольняє позов.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, ч. 2 ст. 256
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Встановити факт належності житлового
будинку з господарськими будівлями та
надвірними спорудами, розташований в
АДРЕСА_1 - у рівних частинах ОСОБА_3 і
ОСОБА_4, померлому ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та
надвірними спорудами, розташованого в
АДРЕСА_1, який складається з літ.А -
житловий будинок, площею 127,6 кв.м; літ.а -
прибудова; літ.Б - сарай; літ.В - сарай;
літ.Г - убиральня; літ.Д- комора; Пг-
погріб під будівлею, літ. Е - сарай; літ.
Ж - літня кухня; літ. З - гараж; літ. з -
насу; 1-4,І - надвірні споруди.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ?
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та
надвірними спорудами, розташованого в
АДРЕСА_1, який складається з літ.А -
житловий будинок, площею 127,6 кв.м; літ.а -
прибудова; літ.Б - сарай; літ.В - сарай;
літ.Г - убиральня; літ.Д- комора; Пг-
погріб під будівлею, літ. Е - сарай; літ.
Ж - літня кухня; літ. З - гараж; літ. з -
насу; 1-4,І - надвірні споруди, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та
надвірними спорудами, розташованого в
АДРЕСА_1, який складається з літ.А -
житловий будинок, площею 127,6 кв.м; літ.а -
прибудова; літ.Б - сарай; літ.В - сарай;
літ.Г - убиральня; літ.Д- комора; Пг-
погріб під будівлею, літ. Е - сарай; літ.
Ж - літня кухня; літ. З - гараж; літ. з -
навісу; 1-4,І - надвірні споруди, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ?
частину нежилових приміщень,
розташованих в АДРЕСА_2, які
складаються з будівлі літ.А, прибудови
літ. А1, навісу літ. а, погрібу літ пг,
ворота -1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину нежилових приміщень,
розташованих в АДРЕСА_2, які
складаються з будівлі літ.А, прибудови
літ. А1, навісу літ. а, погрібу літ пг,
ворота -1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ?
частину земельної ділянки площею 4,29 га,
розташованої на території
Василівської сільської ради
Кілійського району, передану для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину земельної ділянки площею 4,29 га,
розташованої на території
Василівської сільської ради
Кілійського району, передану для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через Кілійський
районний суд Одеської області шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя Кілійського районного суду
М. В. Балан