Справа №
11 грудня 2014 року Вишгородський
районний суд Київської області в
головуючого: судді Купрієнка С.І.
секретаря : Семенюк Д.К.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Вишгороді справу за
позовом ОСОБА_1 до Вишгородської
об*єднаної державної податкової
інспекції головного управління ДФС у
Київській області ,3-а особа Київська
універсальна товарна біржа про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
ОСОБА_1 звернувся з даним позовом в суд
в якому просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_1 , укладеного 05 жовтня
1999 року на Київській універсальній
біржі між ОСОБА_1 та Державною
податковою інспекцією у
Вишгородському районі Київської
Визнати за ним , ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1
Свої вимоги позивач обгрунтував тим
,що податкова інспекція
Вишгородського району відмовила йому в
укладенні договору купівлі-продажу
вищезазначеного будинку в
нотаріальній конторі , в зв*язку з чим
він позбавлений можливості ним
В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги і
просить їх задовольнити.
Представник відповідача проти позову
заперечує , вважає його
Суд вислухавши сторони , дослідивши
письмові докази по справі вважає , що
позов обгрунтований і підлягає
Так в судовому засіданні встановлено ,
що 05.10.1999 року брокером брокерської
контори №584 ОСОБА_2 , яка діяла на
підставі доручення Державної
податкової інспекції у Вишгородському
районі Київської області та брокером
брокерської контори №584 ОСОБА_3 , яка
діяла на підставі доручення ОСОБА_1 , на
Київській Універсальній біржі , було
укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1. (ас.10).
Після купівлі вищезазначеного будинку
, позивач , 07.10.1999 року виконуючи умови
вищезазначеного договору ,
зареєстрував його в КП „Вишгородське
бюро технічної інвентаризації" , за № 497
В квітні 2013 року у позивача виникла
необхідність розпорядитись
вищезазначеним будинком , але
нотаріусом йому було відмовлено у
посвідченні правочинів , оскільки не
було дотримано нотаріальної форми
Після цього позивач звернувся до
Вишгородської об*єднаної податкової
інспекції ГУ Міндоходів у Київській
області , але 04.04.2014 року письмово йому
було відмовлено в нотаріальному
посвідченні договору купівлі-продажу
будинку , після чого той повторно
звернувся в суд (ас.35).
Відповідно до ст.657 ЦК України договір
купівлі-продажу земельної ділянки ,
єдиного майнового комплексу ,
житлового будинку (квартири) , або
іншого нерухомого майна укладається в
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.
Відповідно до ст.220 ч.2 ЦК України ...
якщо сторони домовились щодо усіх
істотних умов договору , що
підтверджується письмовими доказами ,
і відбулось повне або часткове
виконання договору , але одна із сторін
ухилилась від його нотаріального
посвідчення , суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі наступне
нотаріальне посвідчення договору не
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов*язана довести ті
обставини , на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень ,
крім випадків , встановлених статтею 61
В судовому засдіанні було доведено ,
що позивачем було в повному обсязі
виконано умови вищезазначеного
договору купівлі-продажу житлового
будинку , але він не взмозі їм
розпорядитись в зв*язку з тим , що
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу будинку , в зв*язку з
чим порушується право позивача
відповідно до ст.317 ЦК України , а тому
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
Керуючись ст.ст.10,60,212,213 ЦПК України ,
на підставі ст.ст. 220, 317, 638,657 ЦК УКраїни
суд,
Позов задовольнити. Визнати дійсним
договір купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_1 , укладеного 05 жовтня
1999 року на Київській універсальній
біржі між ОСОБА_1 та Державною
податковою інспекцією у
Вишгородському районі Київської
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1
Апеляційна скарга подається
протягом десяти днів з дня
Суддя