Справа № 357/8947/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2014 року Білоцерківський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

головуючого судді - Голуб А. В. ,

при секретарі - Руденко Н. Е.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Біла Церква в залі суду №4
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Дроздівської сільської ради
Білоцерківського району Київської
області про визнання права власності
на майно в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з
вказаним позовом мотивуючи тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2
після смерті якого відкрилася спадщина
на належне померлому майно: 1/2 частину
житлового будинку з відповідною
частиною господарських будівель та
споруд в АДРЕСА_1; 1/2 частину земельної
ділянки площею 0,0672 га кадастровий
номер :02:028:0023 вартістю 25 143 грн.
цільове призначення якої
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та споруд,
місце розташування якої АДРЕСА_1; 1/2
частину земельної ділянки площею 0,0196
га кадастровий номер : 02:028:0024
вартістю 7 333,50 грн. цільове призначення
якої обслуговування житлового будинку
і господарських будівель та споруд,
місце розташування якої АДРЕСА_1; 1/2
частину земельної ділянки площею 0,1066
га кадастровий номер :02:030:0001
вартістю 39 884,50 грн. цільове призначення
якої обслуговування житлового будинку
і господарських будівель та споруд,
місце розташування якої АДРЕСА_1; 1/2
частину земельної ділянки площею 0,0005
га кадастровий номер :02:028:0025
вартістю 187 грн. цільове призначення
якої обслуговування житлового будинку
і господарських будівель та споруд,
місце розташування якої АДРЕСА_1.
Позивачка посилалася на те, що вона, є
спадкоємцем за законом першої черги
після покійного ОСОБА_2, як дружина
покійного. Позивачка вказувала на те,
що вона вчасно прийняла спадщину після
ОСОБА_2 і в Білоцерківській районній
державній нотаріальній конторі 11.06.2014
року було заведено спадкову справу
№183/2014 року згідно якої позивачці
видано свідоцтво про право на спадщину
за законом на 1/2 частину житлового
будинку по АДРЕСА_1. Позивачка
посилалася на те, що оформити спадщину
на чотири земельні ділянки площею 0,0672
га, 0,0196 га, 0,1066 га, 0,0005 га шляхом
одержання свідоцтва про право на
спадщину в нотаріальній конторі не
представляється можливим, оскільки ці
земельні ділянки були придбані
спадкодавцем 13.11.2012 року згідно
нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу землі, але не були
зареєстровані при житті в державному
реєстрі прав власності на нерухоме
майно і за таких обставин нотаріус з
посиланням на глави 10 і 13 Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України та ст. 182 ЦК України, ст.ст.46-50
Закону України "Про нотаріат" відмовив
позивачці у видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом про що виніс
постанову про відмову у вчиненні
нотаріальної дії від 17.06.2014 року
№1130/02-31. Позивачка просила визнати за
нею право власності на: 1/2 частину
земельної ділянки площею 0,0672 га
кадастровий номер №:02:028:0023
(державний акт серія ЯМ №023030) вартістю
25 143 грн. цільове призначення якої
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та споруд,
місце розташування якої АДРЕСА_1; 1/2
частину земельної ділянки площею 0,0196
га кадастровий номер № :02:028:0024
(державний акт серія ЯМ №023031) вартістю 7
333,50 грн. цільове призначення якої
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та споруд,
місце розташування якої АДРЕСА_1; 1/2
частину земельної ділянки площею 0,1066
га кадастровий номер № :02:030:0001
(державний акт серія ЯМ №023033) вартістю
39 884,50 грн. цільове призначення якої
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та споруд,
місце розташування якої АДРЕСА_1; 1/2
частину земельної ділянки площею 0,0005
га кадастровий № :02:028:0025
(державний акт серія ЯМ №023034 вартістю
187 грн. цільове призначення якої
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та споруд,
місце розташування якої АДРЕСА_1 в
порядку спадкування після спадкодавця
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому засіданні позивачка
уточнила свої позовні вимоги та
просила визнати за нею в порядку
спадкування за законом після
спадкодавця ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності: на 1/2
частину земельної ділянки площею 0,0672
га кадастровий номер :02:028:0023
цільове призначення земельної ділянки
для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована
АДРЕСА_1; на 1/2 частину земельної
ділянки площею 0,0196 га кадастровий
номер :02:028:0024 цільове призначення
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована АДРЕСА_1; на 1/2 частину
земельної ділянки площею 0,1066 га
кадастровий номер :02:030:0001 цільове
призна чення земельної ділянки для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована
АДРЕСА_1; на 1/2 частину земельної
ділянки площею 0,0005 га кадастровий
номер :02:028:0025 цільове призначення
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована АДРЕСА_1.

Позивачка в суді свої уточнені позовні
вимоги підтримала.

Представник відповідача до суду не
з"явився, про день і час розгляду справи
був повідомлений належним чином, надав
до суду листи в яких просив справу
розглядати без участі представника
відповідача, у листах представник
відповідача вказав на те, що позов
відповідач визнає.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Заслухавши учасника процесу, оглянувши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення.

Так, по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть.

Також встановлено, що позивачка по
справі ОСОБА_1 являється дружиною
померлого ОСОБА_2, що підтверджується
копією свідоцтва про шлюб.

З матеріалів справи також вбачається,
що ОСОБА_2 при житті заповіт не залишив.

А тому позивачка по справі, як дружина
померлого, є спадкоємцем першої черги
за законом на спадкове майно ОСОБА_2

Згідно зі ст.1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті
за життя спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

За ст.1268 ЦК України спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.

Не допускається прийняття спадщини з
умовою чи із застереженням.

Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Згідно зі ст.1269 ЦК України, спадкоємець,
який бажає прийняти спадщину, але на
час відкриття спадщини не проживав
постійно із спадкодавцем, має подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Заява про прийняття спадщини подається
спадкоємцем особисто.

Особа, яка досягла чотирнадцяти років,
має право подати заяву про прийняття
спадщини без згоди своїх батьків або
піклувальника.

Заяву про прийняття спадщини від імені
малолітньої, недієздатної особи
подають її батьки (усиновлювачі),
опікун.

За ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття
спадщини встановлюється строк у шість
місяців, який починається з часу
відкриття спадщини.

Як вбачається із копії спадкової
справи № 183/2014 Білоцерківської
районної державної нотаріальної
контори Київської області щодо майна
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2, із
заявою про прийняття спадщини після
смерті ОСОБА_2 до Білоцерківської
районної державної нотаріальної
контори Київської області звернулася
позивачка ОСОБА_1 Із копії вищевказаної
спадкової справи вбачається, що 18.06.2014
року державним нотаріусом
Білоцерківської районної державної
нотаріальної контори ОСОБА_3 видано
свідоцтво про право на спадщину за
законом після померлого ОСОБА_2 на ім"я
його дружини ОСОБА_1 на спадкове майно,
а саме: на 1/2 частину житлового будинку
з відповідною частиною господарських
будівель та споруд, який знаходиться в
АДРЕСА_1.

Відповідно до постанови від 17.06.2014 року
№1130/02-31 державний нотаріус
Білоцерківської районної державної
нотаріальної контори ОСОБА_3 відмовила
ОСОБА_1 в оформленні спадкових прав на
майно та видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на земельні
ділянки, оскільки спадкодавець не
здійснив державної реєстрації права
власності на них.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_2
разом з ОСОБА_1 13.11.2012 року уклали
договір купівлі-продажу земельних
ділянок, який був нотаріально
посвідчений приватним нотаріусом
Білоцерківського міського
нотаріального округу Київської
області ОСОБА_4 в реєстрі № 3873.
Відповідно до вказаного договору
покупці ОСОБА_2 та ОСОБА_1 купили в
рівних частках кожен земельні ділянки,
які належали продавцю ОСОБА_5 на праві
приватної власності, а саме: земельну
ділянку площею 0,0672 га, яких згідно
якісної характеристики земель:
сільськогосподарських угідь - 0,0000 га, з
них багаторічних насаджень - 0,0000 га,
ріллі - 0,0000 га, кормових угідь - 0,0000 га,
та під будівлями - 0,0672 га; земельну
ділянку площею 0,0196 га, яких згідно
якісної характеристики земель:
сільськогосподарських угідь - 0,0000 га, з
них багаторічних насаджень - 0,0000 га,
ріллі - 0,0000 га, кормових угідь - 0,0000 га,
та під будівлями - 0,0196 га; земельну
ділянку площею 0,0005 га, яких згідно
якісної характеристики земель:
сільськогосподарських угідь - 0,0000 га, з
них багаторічних насаджень - 0,0000 га,
ріллі - 0,0000 га, кормових угідь - 0,0000 га,
та під будівлями - 0,0005 га; земельну
ділянку площею 0,1066 га, яких згідно
якісної характе ристики земель:
сільськогосподарських угідь - 0,0000 га, з
них багаторічних насаджень - 0,0000 га,
ріллі - 0,0000 га, кормових угідь - 0,0000 га,
та під будівлями - 0,1066 га. Місце
розташування земельних ділянок:
АДРЕСА_1. Вказані земельні ділянки
належали продавцю ОСОБА_5 згідно
державних актів на право власності на
земельні ділянки серії: ЯМ №023030, ЯМ
№023031, ЯМ №023033, ЯМ №023034. Зазначені
державні акти видані Дроздівською
сільською радою Білоцерківського
району і зареєстровані в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі Управлінням
Держкомзему у Білоцерківському районі
Київської області. У вказаному
договорі також було зазначено, що
договір підлягає державній реєстрації.
Наведене підтверджується копією
договору купівлі-продажу земельних
ділянок від 13.11.2012 року.

На вказаних державних актах виданих на
ім"я ОСОБА_5 приватним нотаріусом
Білоцерківського міського
нотаріального округу Київської
області ОСОБА_4 було зроблено відмітки
про те, що 13.11.2012 року за реєстровим №3873
посвідчено договір купівлі-продажу
земельних ділянок на підставі якого
право власності на земельні ділянки
переходять до ОСОБА_1, ОСОБА_2.

В суді встановлено, що ОСОБА_2 за життя
не зареєстрував договір
купівлі-продажу земельних ділянок від
13.11.2012 року згідно до вимог чинного
законодавства України.

При вирішенні спору суд виходить з
наступного.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Як роз'яснено в п.10 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
за № 7 «Про судову практику у справах
про спадкування», право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців за загальними правилами
спадкування /зі збереженням її
цільового призначення/ при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
докумен том.

Відповідно до ст.125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст.126 ЗК України право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом, крім
випадків, визначених ч.2 цієї статті.

А за ч.2 ст.126 ЗК України, право власності
на земельну ділянку, набуту у власність
із земель приватної власності без
зміни її меж, цільового призначення,
посвідчується: цивільно-правовою
угодою щодо відчуження земельної
ділянки; свідоцтвом про право на
спадщину.

Згідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

За ч.1 ст. 182 ЦК України право власності
та інші речові права на нерухомі речі,
обме ження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідно до нотаріально
посвідченого договору купівлі-продажу
земельних ділянок від 13.11.2012 року
ОСОБА_2 купив 1/2 частину земельної
ділянки площею 0,0672 га кадастровий
номер :02:028:0023 цільове призначення
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована АДРЕСА_1; 1/2 частину
земельної ділянки площею 0,0196 га
кадастровий номер :02:028:0024 цільове
призначення земельної ділянки для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована
АДРЕСА_1; 1/2 частину земельної ділянки
площею 0,1066 га кадастровий номер
:02:030:0001 цільове призначення
земельної ділянки для будівництва і
обслуго вування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована АДРЕСА_1; 1/2 частину
земельної ділянки площею 0,0005 га
кадастровий номер :02:028:0025 цільове
призна чення земельної ділянки для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господар ських
будівель і споруд, яка розташована
АДРЕСА_1. Але цей договір
купівлі-продажу земельних ділянок від
13.11.2012 року за життя ОСОБА_2 не пройшов
державну реєстрацію, тобто,
спадкодавець право власності на
вказані частини зазначених вище
земельних ділянок не зареєстрував
відповідно до вимог чинного
законодавства, а тому спадкоємець -
позивачка по справі не має можливості
оформити спадщину на вказані частини
зазначених вище земельних ділянок.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов"язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
за № 7 "Про судову практику у справах
про спадкування", свідоцтво про право
на спадщину видається за письмовою
заявою спадкоємців, які прийняли
спадщину в порядку, установленому
цивільним законодавством, за наявності
умов для одержання в нотаріальній
конторі свідоцтва про право на
спадщину вимоги про визнання права на
спадщину судовому розглядові не
підлягають. У разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

При вирішенні даного спору судом
враховуються ті обставини, що право
власності ОСОБА_2 на вищевказані
частини зазначених земельних ділянок
посвідчено договором купівлі-продажу
земельних ділянок від 13.11.2012 року, тобто
згідно до ст. 328 ЦК України, право
власності ОСОБА_2 на вказані частини
зазначених земельних ділянок було
набуто на підставі вказаного договору,
але договір не пройшов державну
реєстрацію за життя ОСОБА_2 у
визначеному законом порядку, тобто
державна реєстрація цього договору не
була здійснена.

Виходячи з умов ч. 5 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець має певні майнові права на
вищевказані частини зазначених
земельних ділянок, які засвідчуються
договором купівлі-

продажу земельних ділянок від 13.11.2012
року.

Суд приймає до уваги визнання позову
відповідачем, оскільки це не
суперечить закону, не порушує права,
свободи та інтереси інших осіб.

Оскільки нотаріусом було відмовлено
позивачці у видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом на вищевказані
частини зазначених земельних ділянок,
то суд вважає за можливе визнати за
ОСОБА_1 в порядку спадкування за
законом після спадкодавця ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності: на
1/2 частину земельної ділянки площею 0,0672
га кадастровий номер :02:028:0023
цільове призначення земельної ділянки
для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована
АДРЕСА_1; на 1/2 частину земельної
ділянки площею 0,0196 га кадастровий
номер :02:028:0024 цільове призначення
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована АДРЕСА_1; на 1/2 частину
земельної ділянки площею 0,1066 га
кадастровий номер :02:030:0001 цільове
призначення земельної ділянки для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована
АДРЕСА_1; на 1/2 частину земельної
ділянки площею 0,0005 га кадастровий
номер :02:028:0025 цільове призначення
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована АДРЕСА_1, оскільки інший
порядок для набуття позивачкою права
власності на вказані частини
зазначених земельних ділянок
законодавством не визначений.

На підставі викладеного та ст.ст.
182,328,1216,1218,1225,1261,1268-1270,1268 ЦК України,
ст.ст. 125,126 ЗК України, керуючись
ст.ст.10,60,88,174,212-215,218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом після
спадкодавця ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності: на 1/2
частину земельної ділянки площею 0,0672
га кадастровий номер :02:028:0023
цільове призначення земельної ділянки
для будівництва і обслуго вування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована
АДРЕСА_1; на 1/2 частину земельної
ділянки площею 0,0196 га кадастровий
номер :02:028:0024 цільове призначення
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована АДРЕСА_1; на 1/2 частину
земельної ділянки площею 0,1066 га
кадастровий номер :02:030:0001 цільове
призначення земельної ділянки для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована
АДРЕСА_1; на 1/2 частину земельної
ділянки площею 0,0005 га кадастровий
номер :02:028:0025 цільове призначення
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Київської області через
Білоцерківський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу на рішення суду
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення суду.

Суддя А. В. Голуб