№ 2/554/1149/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04 серпня 2014 року Октябрський
районний суд м.Полтави в складі:

Головуючої -
судді Сороки К.М.

При секретарі -
Ігнатенко С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Полтаві цивільну справу
за позовом комунального підприємства
«Житлово - експлуатаційної організації
№ 2" Полтавської міськради до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. ОСОБА_5 про
стягнення заборгованості за утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач КПЖЕО № 2 звернулося до
суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. ОСОБА_5 про
стягнення заборгованості за
утримання будинку та при будинкової
території, посилаючись на те, що
відповідачі заборгували плату за
обслуговування та утримання будинку та
прибудинкової території за період з
березня 2008 року по листопад 2013 року в
сумі 2 919, 43 грн. Позивач просив
стягнути з відповідача суму боргу та
судові витрати.

В судове засідання представник
позивача не з'явилася, надала суду
заяву з проханням слухати справу без
неї, позовні вимоги підтримала в
повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, причини неявки не повідомили.

Відповідно до ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК
України у разі неявки в судове
засідання відповідача, який належним
чином повідомлений і від якого не
надійшло заяви про розгляд справи за
його відсутності або якщо повідомлені
ним причини неявки визнані
неповажними, суд розглядає справу по
суті на підставі наявних по справі
доказів та постановляє заочне рішення.

Суд вважає можливим винести
заочне рішення на підставі ст. 224 ЦПК
України.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про
задоволення позову.

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_1 являються власником квартири
АДРЕСА_1 в м.Полтаві. Також згідно
довідки ЖЕО №2 в даній квартирі
зареєстровані та проживають ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (а.с.4)Даний
будинок перебуває на балансі КП "ЖЕО - 2".

Ухвалою Октябрського районного суду
м.Полтави від 27.1ё1.2013 року судовий
наказ про стягненя заборгованості
було скасовано.(а.с.6)

Відповідно до ст. 66-68 ЖК України та
Постанови КМУ України від 22.06.1998 року
№939 мешканці квартир у
багатоквартирних будинках зобов'язані
на розрахункові рахунки власника
будинку плату за обслуговування і
утримання даного будинку та його
прибудинкової території. Так до
фактичних витрат на надання послуг по
утриманню житлового фонду відноситься
вивезення утилізація твердих
побутових і негабаритних відходів,
обслуговування внутрішньобудинкових
мереж водо-, електро- постачання,
водовідведення, поточний ремонт
житлових будинків, обслуговуванні
димовентеляційних каналів, поточний
ремонт конструктивних елементів,
підготовка житловш будинків до
експлуатації в осінньо-зимовий період,
прибирання прибудинкової території,
послуг паспортиста та бухгалтерії,
прибирання та вивезення снігу,
експлуатація номерних знаків будинку
користування освітленням загального
користування та інші послуги.

Згідно ч.ч.1,2 п.7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків та
прибудинковими територіями, в редакції
Постанови КМУ № 45 від 24.01.2006р., - Власник
та наймач (орендар) квартири, житлового
приміщення у гуртожитку зобов'язаний:

- укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно
до типового договору;

- оплачувати надані
житлово-комунальні послуги у строки
встановлені договором або законом.

В підготовленому Кредитором
договорі, щомісячна оплата послуг
здійснюється не пізніше 10 числа
наступного місяця.

Згідно ст.1 ЗУ "Про житлово-комунальні
послуги" споживач- фізична чи юридична
особа яка отримує або має намір
отримати житлово-комунальну послугу.

Згідно п.5 ч. 3 ст.20 ЗУ "Про
житлово-комунальні послуги" - споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Згідно п.1 ч. 3 ст.20 ЗУ "Про
житлово-комунальні послуги" - споживач
зобов'язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг
підготовлений виконавцем на основі
типового договору.

Боржник є споживачем
житлово-комунальних послуг, а отже
договір про надання послуг з
утримання будинку і прибудинкової
території вважається укладеним, так як
балансоутримувач надає, а боржник
споживає житлово-комунальні послуги.

На неоднаразові звернення ЖЕО №2
до відповідача з вимогою про погашення
заборгованості по платі за утримання
будинку та при будинкової території,
відповідач не виконує свої обов'язки,
покладені на нього законодавством
України, квартплату не сплачує у
повному обсязі, у зв'язку з чим
утворилася заборгованість в сумі 2919,43
грн. (а.с.4).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК
України витрати, понесені позивачем по
сплаті судового збору поверненню, а
тому на користь позивача суд стягує
судові витрати в сумі 229,40 грн. В
стягнення судового збору при подачі
судового наказу суд прийшов до
висновку про відмову, оскільки в
матеріалах справи відсутній оригінал
квитанції.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 60, 169, 213-215, 224
ЦПК України, ст. 360, 382 ЦК України, ст. 10 ЗУ
"Про приватизацію державного житлового
фонду", п.п.7,10 Правил користування
приміщенням житлових будинків, в
редакції постанови КМУ №45 від 24.01.2006
року суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на
користь КП ЖЕО-2 заборгованість за
оплату житлово-комунальних послуг в
сумі 2919, 43 грн. та судові витрати в сумі
229,40 грн. , а всього 3148,33 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом шляхом подання заяви
відповідачем в термін 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
шляхом подачі апеляційної скарги до
суду першої інстанції протягом 10 днів з
дня проголошення рішення суду, а
особами які не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після спливу строку на подачу
апеляційної скарги, якщо така скарга не
буде подана.

СуддяК. М. Сорока