Справа № 129/2811/14-ц
Провадження по справі № 2/129/739/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" жовтня 2014 р. Гайсинський районний
суд Вінницької області в складі:
головуючої - судді О.В.Бондар,

розглянувши без участі сторін в
приміщенні суду в місті Гайсині
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Гайсинської міської ради, третя особа:
відділ держкомзема в Гайсинському
районі про визнання протиправним та
скасування рішення Гайсинської
міської ради, визнання державного акту
на право власності на земельну ділянку
недійсним, виключення державного акту
з книги записів реєстрації державних
актів на право власності на землю, -

Встановив:

13.10.2014 р. до суду подано цей позов, в
якому позивач вказав, що він з 05.10.1993 р. є
власником незавершеного будівництвом
(51% готовності) житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1, 1/2 частину
якого він подарував ОСОБА_2, належна
йому 1/2 частина житлового будинку
розташована на земельній ділянці
розміром 0,0306 га, призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд по АДРЕСА_1, просив
визнати протиправним та скасувати
рішення 13 сесії 6 скликання Гайсинської
міської ради від 27.04.2012 р. в якому
помилково зазначено місце
розташування 1/2 частини житлового
будинку та земельної ділянки АДРЕСА_1
та виключити державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№ 857775 від 19.07.2012 р. з книги записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та державного
земельного кадастру для подальшого
розпорядження майном, тому що через
неправильне зазначення адреси
житлового будинку та земельної ділянки
не може нотаріально оформити належне
йому нерухоме майно, іншим визначеним
законом порядком встановити ці факти
неможливо.

Позивач в судове засідання не з'явився,
письмово просив справу розглянути без
нього, вимоги задовільнити (а.с. 28).

Представник Гайсинської міської ради
та представники держкомзема в
Гайсинському районі в судове засідання
не з'явилися, письмово позовні вимоги
визнали повністю, просили справу
розглянути без них (а.с. а.с. 26, 29).

З урахуванням позиції учасників
розгляду справи та досліджених
доказів, суд визнає за необхідне
позовні вимоги задовольнити повністю з
таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 є власником 1/2
частини незавершеного будівництвом (51%
готовності) житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1 на земельній
ділянці розміром 0,0306 га, призначеної
для будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд, які рішенням 13 сесії
6 скликання Гайсинської міської ради
від 27.04.2012 р. помилково зазначені за
адресою АДРЕСА_1.

Ці правовідносини регламентуються:

- ст. 152 ЗК України, за якою захист
прав громадян та юридичних осіб

на земельні ділянки здійснюється, в
тому числі шляхом визнання угоди

недійсною, визнання недійсними рішень
органів виконавчої влади або

органів місцевого самоврядування та
шляхом з-астосування інших,

передбачених законом способів.

- ст. 155 ЗК України, за якою у разі
видання органом виконавчої влади

або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушуються права

особи щодо володіння, користування чи
розпорядження належною їй

земельною ділянкою, такий акт
визнається недійсним.

Оскільки, ОСОБА_1 є власником
незавершеного будівництвом (51%
готовності) житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1, 1/2 частину
якого він подарував ОСОБА_2, належна
йому 1/2 частина житлового будинку
розташована на земельній ділянці
розміром 0,0306 га, призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд по АДРЕСА_1, але
рішенням 13 сесії 6 скликання
Гайсинської міської ради від 27.04.2012 р.
помилково зазначено місце
розташування 1/2 частини житлового
будинку та земельної ділянки АДРЕСА_1,
то необхідно визнати протиправним та
скасувати рішення 13 сесії 6 скликання
Гайсинської міської ради від 27.04.2012 р. в
якому помилково зазначено місце
розташування 1/2 частини житлового
будинку та земельної ділянки АДРЕСА_1
та виключити державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№ 857775 від 19.07.2012 р. з книги записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та державного
земельного кадастру для подальшого
розпорядження майном, тому що через
неправильне зазначення адреси
житлового будинку та земельної ділянки
власник не може нотаріально оформити
належне йому нерухоме майно, іншим
визначеним законом порядком
встановити ці факти неможливо.

Висновки суду підтверджуються такими
доказами:

- довідкою Гайсинської міської ради №
03.09-1419 від 07.10.2014 р. про те, що житловий
будинок та земельна ділянка ОСОБА_1,
розташовані в АДРЕСА_1 (а.с. 4);

- рішенням 13 сесії 6 скликання
Гайсинської міської ради від 27.04.2012 р.
«Про

затвердження технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право
власності громадян на земельні ділянки
для будівництва і обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого селянського господарства»
в якому зазначено місце розташування
земельної ділянки належної ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 АДРЕСА_1 (а.с. 7);

- копією державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№ 857775 виданого ОСОБА_1, площею 0,0306 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд, розташовану в
АДРЕСА_1 (а.с. 8);

- технічним паспортом від 26.06.2009 р.
виданого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий
будинок АДРЕСА_1 (а.с. а.с. 11-12);

- додатком до рішення виконкому
Гайсинської міської ради, де зазначено
забудовником ОСОБА_1, якому виділена
земельна ділянка в АДРЕСА_1 (а.с. 17).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 256, 259
ЦПК України ,-

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати протиправним та скасувати
рішення 13 сесії 6 скликання Гайсинської
міської ради від 27.04.2012 р. «Про
затвердження технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право
власності громадян на земельні ділянки
для будівництва і обслуговування
житлового будинку та ведення
особистого селянського господарства»
яким зазначено місце розташування
земельної ділянки належної ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 АДРЕСА_1.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯМ № 857775 від 19.07.2012 р.,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі № 02622
кадастровий номер :06:001:0221
розташованої в АДРЕСА_1, виданий ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі рішення 13
сесії 6 скликання Гайсинської міської
ради від 27.04.2012 р. на земельну ділянку
площею 0,0306 га цільове призначення якої
будівництво та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель та споруд.

Виключити державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№ 857775 від 19.07.2012 р. зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі № 02622
кадастровий номер :06:001:0221
розташованої в АДРЕСА_1, виданий ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі рішення 13
сесії 6 скликання Гайсинської міської
ради від 27.04.2012 р. на земельну ділянку
площею 0,0306 га цільове призначення якої
будівництво та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель та споруд з Книги записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі.

Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів до апеляційного суду
Вінницької області.

Суддя: