Київський районний суд м. Одеси
________________________________________________________________________
____________________________________________________________
Справа № 520/7486/14-ц
Провадження № 2/520/4976/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04.09.2014 року Київський
районний суд міста Одеси у складі:
головуючого судді Реви
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у місті Одесі
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості та визнання
договору укладеним, суд, -
КП «Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» звернулося до суду з
вказаним позовом, в якому просить суд
стягнути з ОСОБА_1 на свою користь
грошові кошти у розмірі 15.510 гривень 44
копійки в рахунок відшкодування
заборгованості по житлово-комунальним
послугам у період з 01 травня 2011 року по
01 червня 2014 року, грошові кошти у
розмірі 601 гривні 90 копійок в рахунок
відшкодування судового збору, а також
визнати укладеним типовий договір про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій від
Позовні вимоги обґрунтовані тим,
що відповідачка ОСОБА_1 зареєстрована
та постійно проживає за адресою:
АДРЕСА_1, а сам будинок під АДРЕСА_1
знаходиться на балансі КП
«Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський», у зв'язку з чим ОСОБА_1
споживає послуги з утримання будинку і
споруд та прибудинкової території.
Однак, починаючи з 01 травня 2011
року ОСОБА_1 несвоєчасно вносила оплату
за надані КП «Житлово-комунальний
сервіс «Чорноморський» вищевказані
послуги, в результаті чого у неї
утворилась заборгованість у період з 01
травня 2011 року по 01 червня 2014 року в
сумі 15.510 гривень 44 копійки, яку у
добровільному порядку ОСОБА_1 не бажає
Крім того, ОСОБА_1 не бажає
укладати з КП «Житлово-комунальний
сервіс «Чорноморський» типовий
договір про надання послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій, що суперечить чинному
законодавству України.
Оскільки ОСОБА_1 свою
заборгованість перед КП
«Житлово-комунальний сервіс
житлово-комунальним послугам у розмірі
15.510 гривень 44 копійки не сплачує та
ухиляється від укладення з КП
«Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» типового договору про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій, КП
«Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» звернулося до суду із
відповідним позовом.
У судовому засіданні представник
позивача КП «Житлово-комунальний
сервіс «Чорноморський» - Данилова І.П.
позовні вимоги підтримала та просила
суд їх задовольнити з підстав, які
викладенні у позові.
Відповідачка ОСОБА_1 у судове
засідання не з'явилася, хоча про час та
місце розгляду справи повідомлялася
належним чином, однак про причини
неявки суду не повідомила.
Вислухавши пояснення
представника позивача КП
«Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський», дослідивши матеріали
справи та надані докази, суд вважає, що
позов підлягає частковому задоволенню
з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено,
що відповідачка ОСОБА_1, 1957 року
народження, постійно проживає в
квартирі № АДРЕСА_1, та за вказаною
адресою проживання вона зареєстрована
з 10 травня 1989 року, що підтверджується
довідкою з місця проживання (про склад
сім'ї та реєстрацію) за № 2188 від 16
Крім того, з довідки з місця
проживання (про склад сім'ї та
реєстрацію) за № 2188 від 16 червня 2014 року
також вбачається, що особливий рахунок
квартири зареєстрований за ОСОБА_1, 1957
Квартира, в якій зареєстрована та
постійно проживає ОСОБА_1, знаходиться
в будинку, який перебуває на балансі та
«Житлово-комунальний сервіс
Пунктом 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 24 січня 2006 року
за № 45, передбачено, що власник та
наймач квартири зобов'язаний
оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором або законом.
Наймач зобов'язаний своєчасно
вносити квартирну плату та плату за
комунальні послуги (ч. 1 ст. 68 ЖК
України). Споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом (п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»),
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом (ст. 525 ЦК
Однак, ОСОБА_1 свої зобов'язання
перед КП «Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» належним чином не
виконувала, оскільки несвоєчасно та не
у повному розмірі вносила оплату за
житлово-комунальні послуги, тому за
період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014
року у неї сформувалась
заборгованість, розмір якої на думку
суду складає 15.510 гривень 44 копійки, що
вбачається з повної роздруківки оплат
Положеннями ст. 526 ЦК України
передбачено, що зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.
Оцінивши всі докази у їх
сукупності, суд дійшов до висновку, що у
зв'язку із неналежним виконанням
ОСОБА_1 своїх зобов'язань у період з 01
травня 2011 року по 01 червня 2014 року перед
КП «Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» загальна грошова сума,
яка підлягає стягненню становить 15.510
Положеннями ч. 1 та ч. 2 ст. 19 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» передбачено, що відносини між
учасниками договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах. Учасниками відносин у сфері
житлово-комунальних послуг є: власник,
споживач, виконавець, виробник.
Пунктом 1 частини 3 статті 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» встановлено, що споживач
зобов'язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
За приписами п. 3 ч. 2 ст. 21 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» визначено, що виконавець
зобов'язаний підготувати та укласти із
споживачем договір на надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором.
житлово-комунальних послуг у
багатоквартирному будинку укладається
між власником квартири, орендарем чи
балансоутримувачем або уповноваженою
ним особою. У разі якщо
балансоутримувач не є виконавцем, він
укладає договори на надання
житлово-комунальних послуг з іншим
виконавцем (ч. 1 та 2 ст. 29 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»).
Так, як вже було встановлено
судом, особливий рахунок квартири №
АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_1, 1957
року народження, а будинок в якому
знаходиться ця квартира перебуває на
балансі та обслуговується КП
«Житлово-комунальний сервіс
Але між КП «Житлово-комунальний
сервіс «Чорноморський» та ОСОБА_1 не
укладено договір про надання послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій.
При цьому, в матеріалах справи
знаходиться типовий договір про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій,
який КП «Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» просить визнати
укладеним з ОСОБА_1.
Однак, суд вважає, що в задоволені
позовних вимог КП «Житлово-комунальний
сервіс «Чорноморський» в цій частині
слід відмовити, оскільки в матеріалах
справи відсутні докази про отримання
ОСОБА_1 другої копії вказаного
Положеннями ст. 60 ЦПК України
передбачено, що кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.
Під час розгляду справи
представник позивача КП
«Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» частково довів суду ті
обставини, на які він посилається як на
підставу позовних вимог.
Частиною 1 статті 88 ЦПК України
встановлено, що якщо позов задоволено
частково, судові витрати присуджуються
позивачеві пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог, а
відповідачеві - пропорційно до тієї
частини позовних вимог, у задоволенні
яких позивачеві відмовлено.
Оскільки суд позовні вимог КП
«Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» задовольняє частково,
то судові витрати повинні бути
присуджені пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог, а саме у
розмірі 155 гривень 10 копійок, яка
підлягає стягненню з ОСОБА_1 на користь
КП «Житлово-комунальний сервіс
вищевказаного, суд дійшов до висновку,
що позов КП «Житлово-комунальний
сервіс «Чорноморський» є
обґрунтованим та підлягає частковому
задоволенню шляхом стягнення з ОСОБА_1
на користь КП «Житлово-комунальний
сервіс «Чорноморський» заборгованості
по житлово-комунальним послугам у
період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014
року в сумі 15.510 гривень 44 копійки, а
також грошових коштів у розмірі 155
гривень 10 копійок, а всього 15.665 гривень
54 копійки. У задоволені позовних вимог
в іншій частині відмовити за
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215,
224-225 ЦПК України, на підставі
ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст. 24, 29, 68, 151,
156, 162 ЖК України, ст.ст. 1, 12-13, 19-21, 29
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», суд, -
Позов Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1, 1957 року
народження, яка проживає за адресою:
АДРЕСА_1, на користь Комунального
підприємства «Житлово-комунальний
яке знаходиться за адресою: місто
Одеса, вулиця Академіка Вільямса,
будинок № 81/4, грошові кошти у розмірі
15.510 (п'ятнадцять тисяч п'ятсот десять)
гривень 44 (сорок чотири) копійки в
рахунок відшкодування заборгованості
по житлово-комунальним послугам у
період з 01 травня 2011 року по 01 червня 2014
року, а також грошові кошти у розмірі 155
(сто п'ятдесят п'ять) гривень 10 (десять)
копійок, а всього стягнути 15.665
(п'ятнадцять тисяч шістсот шістдесят
п'ять) гривень 54 (п'ятдесят чотири)
В іншій частині відмовити за
Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Київського районного
суду міста Одеси апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
Рева С. В.