Справа № 591/7748/14-ц
Провадження № 2-о/591/233/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 грудня 2014 року
м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми у складі:
головуючого - судді Сибільова О.В.,

за
участю секретаря - Кірілової Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Суми цивільну
справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи: Слобідська
сільська рада Буринського району
Сумської області, Відділ
Держземагенства у Буринському районі
Сумської області, Буринська районна
державна нотаріальна контора,

про встановлення факту відповідності
земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

З заявою про встановлення факту
відповідності земельної ділянки
кадастровим номерам до Зарічного
районного суду м. Суми звернулась
ОСОБА_1, яку підтримала в судовому
засіданні та свої вимоги мотивувала
тим, що в порядку спадкування отримала
спадщину, а саме: земельну ділянку
площею 3,6230 га. та земельну ділянку
площею 0,5020 га. розташовані за межами
населених пунктів на території
Слобідської сільської ради
Буринського району Сумської області.
При оформленні спадщини були виявлені
розбіжності між кадастровими номерами
замельних ділянок, вказаними у
державному акті на право власності на
земельні ділянки серії СМ № 059602 та
кадастровими номерами, вказаними у
витягах з Державного земельного
кадастру. За таких обставин, вимушена
звернутись до суду та просить
встановити факт що земельні ділянки,
які належали на праві власності ОСОБА_2
відповідно до державного акту СМ № 059602.

Представник заінтересованої особи
відділу Держземагенства у Буринському
районі Сумської області про
задоволення заяви не заперечує.

В судове засідання інші заінтересовані
особи не з'явились, Слобідська сільська
рада Буринського району Сумської
області надіслала заяву про можливість
слухання справи без їх участі, проти
задоволення вимог заявниці не
заперечують.

Суд, заслухавши заявника, дослідивши
докази по справі, вважає, що заява
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
спадкоємицею майна після смерті своєї
матері - ОСОБА_2, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1
(а.с. 10).

Згідно з державним актом на право
власності на земельну ділянку серія
СМ №059602 ОСОБА_2 на праві власності
належали земельні ділянки загальною
площею 4,125 га, а саме: земельна ділянка
площею 3,623 га (кадастровий номер,
вказаний в державному акті 010080086)
та земельна ділянка площею 0,502 га
(кадастровий номер, вказаний в
державному акті 010060643), для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
(а.с.13). Крім того, в цих актах містились
виправлення.

Відповідно до витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку, земельній ділянці площею 0,502
га, згідно акту СМ № 059602, присвоєно
кадастровий номер :10:002:0643 площею
0,5024 га (а.с. 15-19) та земельній ділянці
площею 3,623 га, згідно акту СМ № 059602,
присвоєно кадастровий номер
:10:001:0086 площею 3,6228 га (а.с. 20-24).

За інформацією наданою Відділом
Держземагенства у Буринському районі
Сумської області, власницею земельних
ділянок з наведеними кадастровими
номерами була ОСОБА_2, відповідно
спадкоємцем якої є заявниця, а наведені
кадастрові номери відповідають тим
самим земельним ділянкам, що зазначені
в державному акті на землю (а.с. 57).

Наведені обставини підтверджені
державним актом не землю, витягами з
Державного земельного кадастру,
витягами з технічної документації та
кадастровими планами (а.с. 13-28), підстав
не довіряти яким у суду немає.

Відповідно до статті 79-1 Земельного
кодексу України формування земельної
ділянки полягає у визначенні
земельної ділянки як об'єкта
цивільних прав. Формування земельної
ділянки передбачає визначення її
площі, меж та внесення інформації про
неї до Державного земельного кадастру.
Земельна ділянка вважається
сформованою з моменту присвоєння їй
кадастрового номеру.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

У ст. 182 Цивільного кодексу України
встановлено, що право власності та інші
речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації. Лише наявність
державної реєстрації створює
презумпцію законності права на
нерухоме майно для правовласника. Без
такої реєстрації відносини, пов'язані з
обігом земельних ділянок в Україні,
державою не визнаються і знаходяться
поза межами правового регулювання.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Згідно приписів п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК
України суд розглядає в порядку
окремого провадження справи про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення.

У відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК
України суд розглядає справи про
встановлення факту належності
правовстановлюючих документів особі,
прізвище, ім'я, по батькові, місце і час
народження якої, що зазначені в
документі, не збігаються з ім'ям, по
батькові, прізвищем, місцем і часом
народження цієї особи, зазначеним у
свідоцтві про народження або в
паспорті. Ч. 2 цієї ж статті визначає, що
у судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

За таких обставин, суд вважає, що є
підстави для встановлення факту що
земельним ділянкам, які належала на
праві власності ОСОБА_2 відповідно до
державного акту СМ № 059602, відповідають
земельні ділянки, яким в Державному
земельному кадастрі присвоєно
кадастрові номери :10:001:0086 та
:10:002:0643.

В інший спосіб усунути ці суперечності
неможливо, оскільки помер власник
землі, а законом не передбачено
внесення змін до вже виданих державних
актів на право приватної власності на
землю.

Таким чином, вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню.

На підставі ст.ст. 15, 182 ЦК України, ст.ст.
79-1, 125 ЗК України, керуючись ст.ст. 10, 60,
212-215, 256-259 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт, що земельній ділянці,
яка належала на праві власності ОСОБА_3
відповідно до державного акту СМ № 059602,
згідно якого визначено кадастровий
номер ділянки :01:008:0086, площею
згідно акту 3,6230 га, відповідає земельна
ділянка, якій в Державному земельному
кадастрі присвоєно кадастровий номер
:10:001:0086 площею 3,6228 га.

Встановити факт, що земельній ділянці,
яка належала на праві власності ОСОБА_3
відповідно до державного акту СМ № 059602,
згідно якого визначено кадастровий
номер ділянки :01:006:0643, площею
згідно акту 0,5020 га, відповідає земельна
ділянка, якій в Державному земельному
кадастрі присвоєно кадастровий номер
:10:002:0643 площею 0,5024 га.

Рішення може бути оскаржене до судової
палати у цивільних справах
Апеляційного суду Сумської області
через Зарічний районний суд м. Суми.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ
О.В. Сибільов