РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2014 року Приморський
районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді
Загороднюка В.І.

при секретарі
Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа Приморський РВ у м. Одесі
Головного управління Державної
міграційної служби України в Одеській
області про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовом до відповідача та просить
визнати його таким, що втратив право
користування житловим приміщенням, а
саме квартирою АДРЕСА_1

При цьому посилається на те, що
йому на праві приватної власності
належить АДРЕСА_1. З 18.05.2005 року за даною
адресою на реєстраційному обліку
перебуває ОСОБА_2, який з серпня 2013 року
не проживає за цією адресою, що
підтверджується актом сусідів. Таким
чином відповідач створює йому
перешкоди в реалізації права
власності, а також він несе додаткові
витрати на утримання квартири та по
сплаті за комунальні послуги. В зв'язку
з викладеним він звернувся до суду з
вказаним позовом.

В судове засідання позивач не
з'явився, від представника позивача до
суду надійшла заява про те, що позов
підтримує в повному обсязі та просить
розглянути справу за її відсутністю.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду
справи судом повідомлявся належним
чином.

Тому згідно ст.224 ЦПК України суд
вважає за можливе, зі згоди
представника позивача, розглянути
позов за відсутністю відповідача та
ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно
договору купівлі-продажу № 561 від 11.02.2003
р., посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу Одеської області ОСОБА_3, ОСОБА_1
є власником квартири АДРЕСА_1 Право
власності позивача зареєстровано в КП
„ОМБТІ та РОН" 13.05.2003 р.

Як вбачається з довідки витягу з
домової книги від 29.09.2014 р. в квартирі
АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими три
особи - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4

Відповідно до акту сусідів від
07.04.2014 р. ОСОБА_2 не проживає в квартирі
АДРЕСА_1 з вересня 2013 р.

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Згідно положень ст. 391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Таким чином ОСОБА_2 слід визнати
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням, а саме квартирою
АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 317, 319, 391 ЦК
України, ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

Це рішення є підставою для зняття
з реєстраційного обліку ОСОБА_2.

Рішення суду може бути
переглянуте за заявою відповідача,
який не приймав участі при розгляді
справи, поданої протягом десяти днів
з дня отримання її копії.

Рішення може бути оскаржено, про що
протягом десяти днів з дня
проголошення подається апеляційна
скарга на рішення суду першої
інстанції. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу потягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

11.12.2014