Справа № 278/2065/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
15 вересня 2014 року, Житомирський
районний суд Житомирської області в
головуючого судді - Мокрецького В.І.,
з участю секретаря судового засідання -
прокурора - Горбань І.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Житомирі цивільну
справу за позовом прокурора
Житомирського району в інтересах
держави до Іванівської сільської ради
Житомирського району, ОСОБА_1, з участю
третьої особи Управління
Держземагенства у Житомирському
районі, про визнання недійсними та
скасування рішень вказаної сільради,
визнання недійсними державних актів на
право власності на земельну ділянку та
скасування державної реєстрації даних
Прокурор просить суд визнати
недійсними та скасувати рішення
Іванівської сільської ради від 11 січня
2011 року «Про затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку
ОСОБА_1», а також рішення цієї ж
сільради від 30.11.2012 року «Про
затвердження ОСОБА_1 технічної
документації із землеустрою по
проведенню інвентаризації земельної
ділянки площею 0,1094 га для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована в АДРЕСА_1». Крім того,
прокурор просить визнати недійсними
державні акти на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ №586144 від
03.03.2011 року та серії ЯМ №260777 від 29.12.2012
року, виданих на ім'я відповідача
ОСОБА_1, та скасувати державну
реєстрацію цих актів. Свої вимоги
мотивує тим, що відповідач ОСОБА_1 на
підставі оскаржуваних рішень повторно
скористався своїм правом на одноразове
безоплатне отримання у власність
земельної ділянки для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд.
В судовому засіданні прокурор
позов підтримав з тих же підстав.
Інші учасники судового процесу до
суду не з'явились. Представники
Іванівської сільради та Управління
Держземагенства в Житомирському
районі звернулися до суду з заявами про
розгляд справи без їх участі, при
ухваленні рішення покладаються на
розсуд суду. Відповідач ОСОБА_1, будучи
належним чином повідомленим про час і
місце розгляду справи, причини неявки
до суду не повідомив, тому суд
розглянув справу заочно без його
участі, оскільки в справі достатньо
матеріалів про права і взаємовідносини
Заслухавши пояснення прокурора,
вивчивши матеріали справи, суд дійшов
висновку, що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно
державного акту серії ЯА №899991 ОСОБА_1 13
березня 2006 року отримав у власність
земельну ділянку, площею 0,2500 га, яка
призначена для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, та
розташована в с. Двірець, на території
Сінгурівської сільської ради,
Житомирського району (а.с. 7).
Також судом встановлено, що на підставі
рішень Іванівської сільської ради від
11.01.2011 року та 30.11.2012 року ОСОБА_1
повторно отримав у власність земельну
ділянку, площею 0,1094 га, призначену для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, яка розташована в АДРЕСА_1.
Даний факт підтверджується вказаними
рішеннями сільради та оскаржуваними
державними актами на право власності
на земельну ділянку серії ЯЛ №596144 від
03.03.2011 року та серії ЯМ №260777 від 29.12.2012
року, виданих на ім'я відповідача
ОСОБА_1 (а.с. 10-13).

Отже, між сторонами діють земельні
правовідносини.

Відповідно до ч. 4 ст. 116 ЗК України
передача земельних ділянок безоплатно
у власність громадян у межах норм,
визначених цим Кодексом, провадиться
один раз по кожному виду використання.

Таким чином, наявність того факту, що
відповідач ОСОБА_1 двічі безоплатно
отримав у власність земельні ділянки
призначені для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд є
підставою для визнання недійсними
оспорюваних рішень сільради та
державних актів на землю.

Разом з тим, суд відмовляє у скасуванні
реєстрації оскаржуваних державних
актів з наступних підстав.

У відповідності пункту 41 Порядку
ведення Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, затвердженого
постановою КМУ №1141 від 26.10.2011 року
вбачається, що у разі скасування на
підставі рішення суду державної
реєстрації прав, проведеної до 1 січня
2013 р. відповідно до законодавства, що
діяло на момент такої реєстрації,
записів про державну реєстрацію прав,
що містяться в інформаційних системах,
документів, на підставі яких проведено
державну реєстрацію прав до 1 січня 2013
р., за відсутності державної реєстрації
таких прав у Державному реєстрі,
державний реєстратор переносить до
Державного реєстру прав записи про
державну реєстрацію прав, що містяться
в інформаційних системах, та вносить
запис про скасування державної
реєстрації прав.

Однак, на пропозицію суду прокурором
(позивачем) не було залучено до участі у
справі Реєстраційну службу
Житомирського районного управління
юстиції в якості співвідповідача, у
зв'язку із чим позовна вимога про
скасування державної реєстрації
державного акту не може бути вирішена
судом в даному судовому засіданні, а
тому задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. 116 ЗК України, ст. ст.
213, 215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсним рішення
Іванівської сільської ради
Житомирського району від 11 січня 2011
року «Про затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку
ОСОБА_1», яким передано безкоштовно у
приватну власність ОСОБА_1 земельну
ділянку загальною площею 0,1000 га для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, згідно фактичного
землекористування, розташовану в
АДРЕСА_1, на території Іванівської
сільської ради, Житомирського району,
Житомирської області.

Визнати недійсним державний акт
серії ЯЛ №586144 від 03 березня 2011 року на
право власності ОСОБА_1 на земельну
ділянку, площею 0,1000 га, яка призначена
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, та розташована в АДРЕСА_1.

Визнати недійсним рішення
Іванівської сільської ради
Житомирського району від 30.11.2012 року
«Про затвердження ОСОБА_1 технічної
документації із землеустрою по
проведенню інвентаризації земельної
ділянки площею 0,1094 га для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована в АДРЕСА_1».

Визнати недійсним державний акт
серії ЯМ №260777 від 29 грудня 2012 року на
право власності ОСОБА_1 на земельну
ділянку, площею 0,1094 га, яка призначена
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, та розташована в АДРЕСА_1.

В решті позову відмовити.

Заочне рішення може бути
переглянуто Житомирським райсудом за
письмовою заявою, яка може бути подана
відповідачем протягом 10 днів з дня
отримання ним копії цього рішення.

На рішення протягом 10 днів з дня
його проголошення, а особами які не
були присутні під час проголошення
рішення з моменту отримання його копії,
може бути подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Житомирської
області через Житомирський районний
суд.

Суддя: