14 жовтня 2014 року Київський
районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді
при секретарі - Коломойцеві
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про припинення спільної
часткової власності та визнання права
власності на новоутворені ізольовані
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ХМР, який у подальшому уточнила та
остаточно просила суд припинити право
спільної часткової власності ОСОБА_1 на
28/100 частки квартири АДРЕСА_1; визнати за
нею право власності на квартиру №?6,
розташовану на другому поверсі,
загальною площею 41,4кв.м., житловою
площею 32,9кв.м. що складається з:
приміщення 1-а (кімната) площею 21,5кв.м.,
приміщення 2-а (кімната) площею 11,4кв.м.,
кухні площею 5,6кв.м., вбиральні
(сполученої) площею 2,9кв.м., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1;
АДРЕСА_1, розташовану на другому
поверсі загальною площею 41,3кв.м.,
житловою площею 26,7кв.м. що складається
з: приміщення 1-а (кімната) площею
14,7кв.м., приміщення 2-а (кімната) площею
12,0кв.м., кухні площею 6,7кв.м., вбиральні
(сполученої) площею 7,9кв.м., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1. Свої
позовні вимоги вона обгрунтувала тим,
що на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, посвідченого
державним нотаріусом Першої ХДНК, вона
є власником 28/100 часток на квартиру
АДРЕСА_1. За даними державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності, їй
належить дана квартира , має статус
комунальної та складається з 10-ти
житлових кімнат загальною площею
252,3кв.м., житловою площею 181,3кв.м.
Відповідно до довідки КП «ХМ БТІ», 28/100
часток, які їй належать, складаються з
приміщень: 9/100 частин вищевказаної
квартири складає житлова кімната №?6-1
площею 17,6кв.м., відповідною частиною
місць спільного користування; 19/100
частин складають: приміщення №?6-3
(кухня) площею 6,8кв.м., приміщення №?6-4
(коридор) площею 4,3кв.м., приміщення №?6-5
(житлова кімната) площею 11,5кв.м.,
приміщення №?6-6 (житлова кімната)
площею 15,8кв.м. з відповідною частиною
місць спільного користування.
Використовуючи своє право власника,
вона у 2014р. за власні кошти
реконструювала житлові кімнати №№ 6-1,
6-3, 6-4, 6-5, 6-6 та приміщень №?6-2 та №Х в
квартирі АДРЕСА_1 у дві ізольовані від
іншої частини квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до технічного паспорту,
виготовленого ТОВ «Інвент-Харків»,
двокімнатна квартираАДРЕСА_1
розташована на 2-му поверсі, загальною
площею 41,4кв.м., житловою площею 32,9кв.м.
складається з: однієї кімнати площею
21,5кв.м., другої кімнати площею 11,4кв.м.,
кухні площею 5,6кв.м., вбиральні
(сполученої) площею 2,9кв.м. ; двокімнатна
квартира АДРЕСА_1, розташована на 2-му
поверсі загальною площею 41,3кв.м.,
житловою площею 26,7кв.м. та складається
з: однієї кімнати площею 14,7кв.м., другої
кімнати площею 12,0кв.м., кухні площею
6,7кв.м., вбиральні (сполученої) площею
У судове засідання позивач не з'явився ,
подав заяву про розгляд справи у його
відсутність, проти заочного розгляду
справи не заперечував.
Відповідач -представник ХМР
у судове засідання не з'явився, про час
і місце судового засідання
повідомлений належним чином.
Враховуючи згоду позивача , суд у
відповідності до ст..ст.224,225 ЦПК
України, вирішує спір в порядку
Суд, вчинивши дослідження
матеріалів справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню за наступних
Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 30.04.2014р., посвідченого
державним нотаріусом Першої ХДНК,
р.№5-957, ОСОБА_1 є власником 28/100 часток на
квартиру АДРЕСА_1 (а.с.5).
Позивач здійснив самочинну
реконструкцію належних їй приміщень
комунальної квартири, в наслідок якої
було забезпечено ізоляцію приміщень,
що належить позивачу. Відповідно до
технічних паспортів, утворилися
двокімнатна квартиру АДРЕСА_1, яка
розташована на 2-му поверсі, загальною
площею 41,4кв.м., житловою площею 32,9кв.м.
та складається з: однієї кімнати площею
21,5кв.м., другої кімнати площею 11,4кв.м.,
кухні площею 5,6кв.м., вбиральні
(сполученої) площею 2,9кв.м. та
двокімнатна квартира АДРЕСА_1, яка
розташована на 2-му поверсі загальною
площею 41,3кв.м., житловою площею 26,7кв.м.
та складається з: однієї кімнати площею
14,7кв.м., другої кімнати площею 12,0кв.м.,
кухні площею 6,7кв.м., вбиральні
(сполученої) площею 7,9кв.м. (а.с.8-9, 10-11).
Згідно звіту ТОВ «Інвент-Харків»,
кваліфікаційний сертифікат: серія АЕ
№003350 від 10.07.2014р., самочинно
реконструйована квартира АДРЕСА_1
перебувають в задовільному технічному
стані, відповідає вимогам надійності
та безпечності в подальшій
експлуатації; конструктивні елементи
обстежених приміщень не суперечать
будівельно-технічним, протипожежним та
санітарно-гігієнічним вимогам (а.с.31-39).
Відповідно до ст.319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону, або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право
власності на заново створене нерухоме
майно (житловий будинок, будівлі,
споруди та інш.) виникає з моменту
закінчення будівництва (створення
Відповідно до ст.364 ЦК України
співвласник має право на виділ у
натурі частки із майна , що є у спільній
частковій власності .
З огляду на викладене, суд
вважає, що позов ОСОБА_1 є
обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 224-226
ЦПК України, ст.ст.328,331,364,386 ЦК України,
суд ,-
Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1 на 28/100 частки
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1, розташовану на
другому поверсі, загальною площею
41,4кв.м., житловою площею 32,9кв.м. що
складається з: приміщення 1-а (кімната)
площею 21,5кв.м., приміщення 2-а (кімната)
площею 11,4кв.м., кухні площею 5,6кв.м.,
вбиральні (сполученої) площею 2,9кв.м., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1; та на
АДРЕСА_1, розташовану на другому
поверсі загальною площею 41,3кв.м.,
житловою площею 26,7кв.м. що складається
з: приміщення 1-а (кімната) площею
14,7кв.м., приміщення 2-а (кімната) площею
12,0кв.м., кухні площею 6,7кв.м., вбиральні
(сполученої) площею 7,9кв.м., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем протягом
десяти днів з дня отримання його
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом 10 днів після його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час його проголошення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя