Справа № 591/5149/14-ц
Провадження № 2/591/1965/14
11 вересня 2014 року Зарічний районний
суд м. Суми в складі:
головуючого - судді Сидоренко А.П.
секретаря - Попович Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Комунальне підприємство «Сумижитло»
Сумської міської ради про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,-
Позивачка звернулася до суду з
зазначеним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що вона є власником
квартири за адресою: АДРЕСА_1. В
зазначеній квартирі також
зареєстровані: ОСОБА_3- її мати та
відповідач у справі - її брат ОСОБА_2 З
1995 року відповідач виїхав в невідомому
напрямку, начебто на заробітки до
Російської Федерації, забравши всі
свої особисті речі. З того часу
позивачка не бачила відповідача, де він
знаходиться їй не відомо. Посилаючись
на те, що відповідач не користується
квартирою понад шість місяців, не
приймає участі в утриманні квартири та
оплаті комунальних послуг, просить
визнати відповідача таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням: квартирою АДРЕСА_1.
В судове засідання сторони не
з'явились. Від позивачки надійшла
заява, в якій вона позовні вимоги
підтримала в повному обсязі і просить
їх задовольнити, проти винесення
заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце судового
розгляду повідомлявся належним чином.
Представник третьої особи КП
«Сумижитло» в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву, в якій
просив розглянути справу без його
участі, при вирішення зазначеної
справи покладаються на розсуд суду.
Зі згоди позивача, викладеної в
письмовій заяві, суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
В зв'язку з неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст.
197 ЦПК України, не здійснювалось.
Матеріалами справи встановлено, що
згідно договору дарування квартири від
18 вересня 2013 року, посвідченого
приватним нотаріусом Сумського
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
ОСОБА_3 подарувала позивачці ОСОБА_1
квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 5).
Згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності №9585651 від 18
вересня 2013 року ОСОБА_1 належить на
праві приватної власності 4-кімнатна
квартири за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).
Відповідно до довідки ТОВ «Жилищник»
від 15 липня 2014 року в квартирі АДРЕСА_1
зареєстровані позивачка - ОСОБА_1, її
мати - ОСОБА_3, та відповідач -
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
За чинним житловим законодавством
обов'язковою умовою виникнення права
користування житлом членами сім'ї його
власника є спільне проживання членів
Факт непроживання відповідача в
квартирі ОСОБА_1 АДРЕСА_1 тобто понад
один рік без поважних причин
підтверджується матеріалами справи,
зокрема актом про непроживання від 15
Таким чином встановлено, що
відповідач понад один рік не мешкає у
спірній квартирі без поважних причин,
відсутні переконливі докази, які б
підтвердили поважність причин не
проживання і були б підставою для
продовження цього строку не проживання
Доказів, які б свідчили про наявність
домовленості між сторонами про
тимчасове проживання відповідача за
іншою адресою та збереження у цей час
за нею права користування житлом,
останній суду не надав.
На підставі вищезазначеного суд вважає
за необхідне задовольнити позовні
вимоги позивачки, визнати відповідача
таким, що втратив право користування
На підставі викладеного, керуючись ст.
405 ЦК України, ст. ст. 57-60, 88, 212-215, 224-226, 256
ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте
Зарічним районним судом м. Суми за
письмовою заявою відповідача, яка може
бути подана до Зарічного районного
суду м. Суми протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Позивач може оскаржити рішення суду до
апеляційного суду Сумської області
через Зарічний районний суд м. Суми,
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення суду, а у разі відсутності
особи у судовому засіданні -з дня
отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
А.П.Сидоренко