Справа № 706/64/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2014 року
Христинівський районний суд
Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

за участю секретаря Авраменко Ж.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Христинівці
Черкаської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Осітнянської
сільської ради Христинівського району
Черкаської області, ОСОБА_3 про
визнання права власності на майно за
набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною
заявою до Осітнянської сільської ради
Христинівського району, ОСОБА_3 про
визнання права власності на майно за
набувальною давністю.

Просила визнати за нею за набувальною
давністю право власності на житловий
будинок по АДРЕСА_1, посилаючись при
цьому на те, що її дід ОСОБА_4 та баба
ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 на виділеній на ім'я
діда присадибній земельній ділянці в
1961 р. побудували житловий будинок та
надвірні споруди. На ім'я діда ОСОБА_4 в
погосподарській книзі Осітнянської
сільської ради Христинівського району
був відкритий особовий рахунок №
НОМЕР_2, по земельній шнуровій книзі №
171, що було підтвердженням належності
йому на праві власності житлового
будинку. ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, а
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3. При житті дід
ОСОБА_4 та баба ОСОБА_5 хотіли, щоб
належне їм майно після їх смерті
перейшло до неї, їхньої онучки.
Спадкоємцем за законом після їх смерті
була їхня донька, а її мати ОСОБА_3, з
якою вона проживала. Знаючи про
волевиявлення своїх батьків, ОСОБА_3 не
оформила спадкового права на житловий
будинок, а підтримувала його в
належному стані. З досягненням
повноліття вона 29.11.2002 р. зареєструвала
шлюб з ОСОБА_6 та поселилася на
проживання в житловий будинок по
АДРЕСА_1. До цього часу проживає в
зазначеному будинку та користується
присадибною земельною ділянкою площею
0,45 га. За обліком Осітнянської
сільської ради Христинівського району
земельна ділянка рахується за нею.
Житловий будинок не є самочинним
будівництвом. Вона відкрито та
безперервно володіє житловим будинком
12 років, а з часу набрання чинності ЦК
України з 01.01.2004 р. - більше 10 років. Її
мати ОСОБА_3 не оформила право на
спадщину на вказаний будинок.
Осітнянська сільська рада
Христинівського району не вважає
житловий будинок безхазяйним
відповідно до ст. 335 ЦК України. ОСОБА_4
при житті мав право зареєструвати своє
право власності на вказаний житловий
будинок, але не зробив цього внаслідок
смерті.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явилась, проте від неї до суду
надійшла заява з проханням розглянути
справу за її відсутності, у заяві також
зазначено, що вона позовні вимоги
підтримує повністю.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явилась, проте від неї до суду
надійшла заява з проханням розглянути
справу за її відсутності, у заяві також
зазначено, що вона позовні вимоги
визнає повністю.

Представник відповідача Осітнянської
сільської ради Христинівського району
у судове засідання не з'явився, однак
від сільської ради до суду надійшла
письмова заява з проханням розглянути
справу без участі представника
відповідача, у заяві також зазначено,
що сільська рада позов визнає повністю.

За таких умов суд вважає можливим
розглянути справу без участі позивача
ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_3 та
представника відповідача Осітнянської
сільської ради Христинівського району.

Дослідивши письмові докази у справі,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4, дід
позивача ОСОБА_1, та ОСОБА_5, баба
позивача ОСОБА_1, по АДРЕСА_1 побудували
житловий будинок. На ім'я ОСОБА_4 в
погосподарській книзі Осітнянської
сільської ради Христинівського району
був відкритий особовий рахунок. ОСОБА_4
при житті мав право зареєструвати своє
право власності на вказаний житловий
будинок, але не зробив цього внаслідок
смерті.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, а ОСОБА_4 -
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Спадкоємцем за законом після їх смерті
була відповідач ОСОБА_3, їхня донька та
мати позивача ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_3 не оформила
спадкового права на житловий будинок, а
підтримувала його в належному стані.

29.11.2002 р. позивач ОСОБА_1 зареєструвала
шлюб з ОСОБА_6 та поселилася на
проживання в житловий будинок по
АДРЕСА_1. До цього часу вона проживає в
зазначеному будинку та користується
земельною ділянкою площею 0,45 га за
вказаною адресою. За обліком
Осітнянської сільської ради
Христинівського району земельна
ділянка рахується за нею.

Житловий будинок не є самочинним
будівництвом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. На підставі п. 8 Прикінцевих
та перехідних положень ЦК України
правила ст. 344 ЦК України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.
Згідно з ч. 4 ст. 344 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

Позивач ОСОБА_1 відкрито та
безперервно володіє житловим будинком
понад 11 років, а з часу набрання
чинності ЦК України з 01.01.2004 р. - понад 10
років.

Оскільки позивач ОСОБА_1 у 2002 р.
добросовісно заволоділа чужим майном -
житловим будинком по АДРЕСА_1 і
продовжує відкрито, безперервно
володіти вказаним нерухомим майном
понад 11 років, інші особи не
претендують на зазначений житловий
будинок, тому необхідно визнати за
позивачем ОСОБА_1 право власності на
нього.

Керуючись ч. ч. 1, 2, 4 ст. 344, п. 8
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України, ст.ст. 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Осітнянської сільської
ради Христинівського району
Черкаської області, ОСОБА_3 про
визнання права власності на майно за
набувальною давністю задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, за
набувальною давністю право власності
на житловий будинок по АДРЕСА_1, а саме
на: житловий будинок «А-1» вартістю 41125
грн., погріб з шийкою «Д» вартістю 2121
грн., веранду «а» вартістю 4656 грн.,
сарай «Б» вартістю 5485 грн., сарай «В»
вартістю 1084 грн., сарай «Г» вартістю 681
грн., сарай «Е» вартістю 1500 грн., ганок
вартістю 267 грн., ворота № 1 вартістю 1119
грн., колонку питну № 2 вартістю 516 грн.,
а всього загальною вартістю 58554 грн.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через
Христинівський районний суд
Черкаської області шляхом подачі в
десятиденний строк з дня отримання
копії рішення апеляційної скарги.

Суддя М. Ф. Олійник