Справа № 310/1615/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
03 вересня 2014 року
міськрайонний суд Запорізької області
головуючого - судді Ліхтанської Н.П.
секретарі: Олійник Н.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Бердянську
цивільну справу за основним та
уточнюючим позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Територіальної громади м. Бердянська в
особі Бердянської міської ради
Запорізької області про приведення
ідеальних часток до реальних в праві
спільної часткової власності, про
приведення до одиниці часток в праві
спільної часткової власності, про
визнання права власності по ? частині
на житловий будинок у порядку
спільної часткової власності,
Як вбачається із основної та
уточнюючої позовних заяв, згідно
свідоцтва про право власності на
житловий будинок від 26.10.2001 року,
позивачу ОСОБА_2 належало 4/5 частин
житлового будинку АДРЕСА_1. Крім того,
ОСОБА_2 також належала 1/20 частина
зазначеного домоволодіння в порядку
спадкування за законом після свого
сина ОСОБА_2. Згідно з договором
дарування від 14.11.2001року, реєстр. № 3-2966,
ОСОБА_2 по дарував, а позивачка ОСОБА_1
прийняла в дар 2/3 частини житлового бу
динку. На підставі рішення виконкому
Бердянської міської ради № 255 від 15.05.2003
року був затверджений розділ спільної
земельної ділянки площею 0,0765га,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та
закріплена за ОСОБА_1 земельна ділянка
площею 0,0527га, з присвоєнням поштової
адреси: АДРЕСА_2 На підставі рішення
виконавчого комітету Бердянської
міської ради № 377 від 03.07.2003 року за
ОСОБА_1 було визнано право власності на
ціле домоволодіння АДРЕСА_2. Крім того,
3/20 частин спірного домоволодіння
належало також ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від
05.02.2014року власником зазначених 3/20
частин будинку стала позивачка ОСОБА_1
Таким чином, згідно з даними технічного
паспорта від 11.03.2011року, власниками
домоволодіння АДРЕСА_1 є: пози вач
ОСОБА_2 на 11/60 частин домоволодіння,
позивачка ОСОБА_1 на 3/20 частини
домоволодіння. Оскільки позивачі
формально є власниками в цілому 1/3
частини будинку, а інших співвласників
не існує, то в технічному паспорті є
відмітка, що домоволодіння не складає
одиниці. Земельна ділянка площею 0,0238
га, яка закріплена за житловим
будинком АДРЕСА_1 має кадастровий номер
часток між позивачами № 77 від 25.02.2014
року, складеного Бердянським КПТІ,
згідно фактичного порядку
користування домоволодінням, частки
співвласників були перераховані, в
результаті чого ідеальні частки
позивачів були приведені до реальних, а
саме до рівності часток - по 1/2 частині
за кожним на все домоволодіння, тобто
до одиниці. Позивачі бажають
приватизувати земельну ділянку і у
з»язку з цим просять привести ідеальні
частки ОСОБА_1, ОСОБА_2 у праві
спільної часткової власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 до одиниці та у
відповідності до реальних часток - по
1/2частині за кожним та визнати за
позивачами право спільної часткової
власності по 1/2частині за кожним на
домоволодіння АДРЕСА_1, що розташоване
на земельній ділянці площею 0,0238га ,
В судовому засіданні представник
позивачів ОСОБА_5 підтримав позовні
вимоги в повному обсязі і просить
визначити нові частки в домоволодінні
АДРЕСА_1, оскільки реальні частки не
відповідають ідеальним, привести їх до
одиниці та визнати за позивачами право
власності на домоволодіння в рівних
У судове засідання представник
відповідача не з"явився, причини
неявки не повідомив, заперечень проти
позову не надіслав і згідно ч. 4 ст.169 ЦПК
України суд вважає за можливе справу
розглянути на підставі наявних в ній
доказів.( заочне рішення).
Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення учасника процесу,
суд вважає позов обгрунтованим і
підлягаючим задоволенню з наступних
Позивачу ОСОБА_2 належало 4/5 частин
житлового будинку АДРЕСА_1, також
позивачу ОСОБА_2 належала 1/20 частина
зазначеного домоволодіння в порядку
спадкування за законом після свого
сина ОСОБА_2, що підтверджується копією
свідоцтва про право власності на
житловий будинок від 26.10.2001року.
Згідно з договором дарування від 14.11.2001
року, ОСОБА_2 по дарував, а позивачка
ОСОБА_1 прийняла в дар 2/3 частини
житлового бу динку. На підставі рішення
виконкому Бердянської міської ради №
255 від 15.05.2003 року був затверджений
розділ спільної земельної ділянки
площею 0,0765га, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, та закріплена за ОСОБА_1
земельна ділянка площею 0,0527га, з
присвоєнням поштової адреси: АДРЕСА_2
На підставі рішення виконавчого
комітету Бердянської міської ради № 377
від 03.07.2003 року за ОСОБА_1 було визнано
право власності на ціле домоволодіння
АДРЕСА_2, що підтверджується копіями
Також 3/20 частин спірного домоволодіння
належало ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від
05.02.2014року власником зазначених 3/20
частин будинку стала позивачка ОСОБА_1
Згідно з даними технічного паспорта
від 11.03.2011року та довідки Бердянського
КПТІ № 232 від 20.05.2014р., власниками
домоволодіння АДРЕСА_1 є: пози вач
ОСОБА_2 на 11/60 частин домоволодіння,
позивачка ОСОБА_1 на 3/20 частини
правовстановлюючих документів не
складає одиниці в результаті виділення
2/3 частини будинку в окрему адресу
Земельна ділянка площею 0,0238 га, яка
закріплена за житловим будинком
АДРЕСА_1 має кадастровий номер
На підставі розрахунку часток між
позивачами № 77 від 25.02.2014 року,
складеного Бердянським КПТІ, згідно
фактичного порядку користування
домоволодінням, частки співвласників
були перераховані, в результаті чого
ідеальні частки позивачів були
приведені до реальних, а саме до
рівності часток - по 1/2 частині за
кожним на все домоволодіння, тобто до
В силу п. 1 ст. 355 ЦК України майно, що
перебуває у власності двох або більше
осіб (співвласників), належить їм на
праві спільної власності (спільне
В силу п. 1 ст. 357 ЦК України частки у
праві спільної часткової власності
вважаються рівними, якщо інше не
встановлено за домовленістю
співвласників або законом.
Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
У зв'язку з тим, що після виділу частки
ОСОБА_1 в окреме домоволодіння частки
решти власників домоволодіння АДРЕСА_1
не були перераховані і приведені до
одиниці, на теперішній час позивачі не
мають можливості в повній мірі
володіти, користуватися і
розпоряджатися своїм майном.
Враховуючи наведене , суд
приходить до висновку про
обгрунтованість позовних вимог.
На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.П, 10, 212-215,224-226 ЦПК
України, ст.355,357,392 ЦК України(2004р.), суд
Привести ідеальні частки
ОСОБА_1, ОСОБА_2 у праві спільної
часткової власності на домоволодіння
АДРЕСА_1 до одиниці та у відповідності
до реальних часток - по 1/2частині за
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право
спільної часткової власності по
1/2частині за кожним на домоволодіння
АДРЕСА_1, що розташоване на земельній
ділянці площею 0,0238га , кадастровий
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
оголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заява
про перегляд заочного рішення може
бути поданою протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Суддя: Н. П. Ліхтанська