Справа № 661/5018/14-ц
Провадження № 2/661/1559/14
Новокаховський міський суд
Херсонської області в складі :
Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,
При секретарі Чорномурко І.В.
Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Нова Каховка Херсонської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовом,
вказавши, що відповідно до договору
купівлі - продажу від 18.10.2013 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Новокаховського міського
нотаріального округу ОСОБА_4, їй
належить квартира, розташована за
адресою : АДРЕСА_1 в м. Нова Каховка
Херсонської області. За вказаною
адресою зареєстровані, але не
проживають більше 1 року відповідачі по
справі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, колишні
власники квартири, до яких вона немає
жодного відношення. У зв'язку з
реєстрацією відповідачів у квартирі
позивачка змушена сплачувати зайві
комунальні послуги. До того ж,
позивачка не може на власний розсуд
розпоряджатися своєю власністю.
Просила суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням - квартирою,
розташованою по АДРЕСА_1 в м. Нова
Каховка Херсонської області.
В судовому засіданні позивачка
підтримала заявлені вимоги.
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про розгляд справи
повідомлені належним чином, тому за
згодою позивачки, на підставі ст. 224-233
ЦПК України, суд розглядає справу в
заочному порядку та виносить по справі
Суд, заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Відповідно до договору купівлі -
продажу від 18.10.2013 року, посвідченого
нотаріально приватним нотаріусом
Новокаховського нотаріального округу
ОСОБА_4 позивачка є власницею квартири
АДРЕСА_1. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3
зареєстровані у вказаній квартирі та
не проживають понад рік, що
підтверджується актом КП
«Новокаховське ЖЕУ», складеним за
Відповідно до ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном. На зміст права власності не
впливають місце проживання власника та
місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
Оскільки відповідачі більше року не
проживають у квартирі позивачки,
власницею якої вона є, не є членами її
сім'ї, а були власниками квартири до
продажу її позивачці, вони не
користуються житловим приміщенням в
квартирі без поважних причин, в
добровільному порядку не бажають
знятися з реєстрації, своєю
реєстрацією створюють перешкоди
позивачці в здійсненні права власності
на квартиру, тому у суду є підстави для
задоволення позову та визнання ОСОБА_2
та ОСОБА_3 такими, що втратили право
користування квартирою АДРЕСА_1 в м.
Нова Каховка Херсонської області.
На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України,
керуючись ст. 10-13, 88, 212-215, 224-233 ЦПК
України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням - квартирою, розташованою
по АДРЕСА_1 в м. Нова Каховка
Херсонської області.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних
частинах на користь ОСОБА_1 судовий
збір в сумі 243,60 грн., по 121,80 грн. з
Заочне рішення може бути переглянуте
Новокаховським міським судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
На рішення суду позивачем може бути
подана апеляція до апеляційного суду
Херсонської області через
Новокаховський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційна
скарга не була подана. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Н. В. Матвєєва