Справа № 305/1662/14-ц
Провадження по справі № 2/305/841/14
02.09.2014 року Рахівський районний суд
Закарпатської області
у складі: головуючого - судді
при секретарі - Шемота
з участю: позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Рахів
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Лазещинської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області, третя особа без самостійних
вимог: Реєстраційна служба Рахівського
районного управління юстиції в
Закарпатській області про визнання
права власності на спадкове майно, -
ОСОБА_1 вернулася в суд з позовом до
Лазещинської сільської ради, третя
особа: реєстраційна служба рахівського
районного управління юстиції в
Закарпатській області про визнання
права власності на спадкове майно,
мотивуючи тим, що після смерті її
матері ОСОБА_2, про що виконкомом
Лазещинської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області вчинено відповідний актовий
запис про смерть за №04 від 10 січня 2014
року, залишився як спадкове майно,
житловий будинок АДРЕСА_1, та який
належав їй на праві приватної
(особистої) власності. Вона з моменту
народження і до дня смерті ОСОБА_2
постійно проживала з нею в даному
будинку, тому вважає, що відповідно до
ч.3 ст. 1268, ч.1 ст. 1270 ЦК України прийняла
спадщину після смерті останньої,
оскільки постійно проживала із
спадкодавцем, та аж по день її смерті,
про що свідчить відмітка про місце
проживання в моєму паспорті
громадянина України, та протягом шести
місяців з початку відкриття спадщини
не відмовилася від її прийняття. Більше
того, нею 24 червня 2014 року подано до
Лазещинської сільської ради заяву про
прийняття спадщини у встановлений
законом шестимісячний строк. Для
отримання спадкових документів вона в
серпні 2014 року звернулася до
Рахівської державної нотаріальної
контори про видачу їй свідоцтва про
право на спадщину за законом. Однак
державним нотаріусом в цьому було
відмовлено, через те, що відсутня
реєстрація спадкового будинку за
спадкодавцем ОСОБА_2, тобто встановлено
відсутність правовстановлюючих
документів на спадкове майно, а отже на
спадковий будинок поширений режим
самочинного будівництва. Однак таке
спростовується довідкою виконавчого
комітету Лазещинської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області №1482 від 24.06.2014 року, оскільки
на час будівництва цього будинку
підтвердженням приналежності будинку,
який знаходиться в сільському
населеному пункті, були відповідні
довідки виконавчого комітету
сільської Ради депутатів трудящих, які
видавалися в тому числі і на підставі
записів у погосподарських книгах. На
виконання постанови Ради Міністрів
УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985- 1988
роках сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалось рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг сільських,
селищних рад із додатками списків
громадян, яким ці будинки належали.
Проте, незважаючи на внесення записів у
погосподарські книги, більшість
громадян своє право власності в БТІ не
зареєстрували (не оформили). Як і цього
не зробила її мати ОСОБА_2, в той час,
коли її будинок був зареєстрований у
погосподарській книзі, підтвердженням
чого є довідка виконавчого комітету
Лазещинської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області №1482 від 24.06.2014 року, та
характеристика будинку, господарських
будівель та споруд, складеної КП «БТІ»
Рахівської районної ради. Саме не
вчинення її матір'ю відповідних дій по
оформленню свого права власності і
одержання відповідного свідоцтва про
право власності і спричиняє сьогодні
подання нею як спадкоємцем позову про
визнання права власності, оскільки в
нотаріальному порядку оформити своє
право власності на спадщину вона не
може. У зв'язку з чим просила визнати за
нею, ОСОБА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_2, право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.
Позивачка ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала з
підстав, наведених в позові. Просить
позовні вимоги задовольнити.
Представник відповідача -
Лазещинської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області, в судове засідання не з'явився.
Сільський голова Пранничук І.І. надав
заяву, якою просить справу розглядати
без участі представника ради. Позовні
вимоги визнають, не заперечують щодо
Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Рахівського
районного управління юстиції у
закарпатській області, будучи належним
чином повідомлений про час та місце
розгляду справи, в судове засідання не
Заслухавши позивачку, дослідивши
матеріали справи та перевіривши їх
доказами суд приходить до наступного
Згідно ст.ст.1217, 1258 ЦК України,
спадкування здійснюється за заповітом
Спадкоємці за законом одержують
право на спадкування почергово.
Встановлено, що позивачка ОСОБА_1
являється дочкою спадкодавця ОСОБА_2,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується
свідоцтвом про смерть, а отже є, в силу
ст. 1261 ЦК України спадкоємцем першої
черги спадкування за законом.
Звернення позивачки до суду з
вимогою визнання права власності на
спадкове майно зумовлене порушенням
її права на отримання власності в
порядку спадкування згідно відмови
нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії,
зокрема у видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом в її користь, в
зв`язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
право власності на спадковий будинок.
Право власності спадкоємця на
спадкове майно підлягає захисту в
судовому порядку шляхом його визнання
у разі, якщо таке право оспорюється або
не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності (ст. 392
Норми ст. 392 ЦК не застосовуються
щодо вимог про визнання права
власності на об'єкти самочинного
будівництва (ч. 3 ст. 376 ЦК), оскільки
особа не є власником, а лише заявляє
вимогу про встановлення права
власності на об'єкт самочинного
Належність правовстановлюючих
документів встановлюється судом
відповідно до законодавства, яке було
чинним на час набуття права власності
на житловий будинок, споруду, зокрема,
відповідно до Переліку
правовстановлюючих документів, на
підставі яких провадиться реєстрація
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженого Міністерством
комунального господарства УРСР 31 січня
1966 року та погодженого з Верховним
Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив
чинність згідно з наказом Державного
житлово-комунальному господарству від
13 грудня 1995 року, та інших
нормативно-правових актів.
Згідно характеристики будинку,
господарських будівель та споруд №494 в
с. Луг Рахівського району, виданої КП
«БТІ» Рахівської районної ради,
вказаний спадковий будинок
побудований у 1986 році.
Інструкція про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затверджена
заступником Міністра комунального
господарства Української РСР 31 січня
1966 року, яка втратила чинність на
підставі наказу Держжитлокомунгоспу
України від 13 грудня 1995 року № 56,
передбачала обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Тобто записи у погосподарських
книгах визнавались в якості актів
органів влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
Згідно довідки виконавчого комітету
Лазещинської сільської ради
Рахівського району Закарпатської
області № 1482 від 24 червня 2014 року,
житловий будинок АДРЕСА_1 дійсно,
згідно по господарської книги належав
ОСОБА_2, а отже його не можна
розцінювати як об'єкт самочинного
При розгляді справ про визнання
права власності на спадкове нерухоме
майно у випадках, якщо спадщина
прийнята, проте спадкоємцем не було
одержано свідоцтво про право на
спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено
державну реєстрацію права на спадщину
(ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що
законодавець розмежовує поняття
"виникнення права на спадщину" та
"виникнення права власності на
нерухоме майно, що входить до складу
спадщини", і пов'язує із виникненням цих
майнових прав різні правові наслідки.
Для набуття спадщини необхідна
наявність ряду умов. Першою необхідною
умовою є відкриття спадщини, під якою
розуміють настання таких юридичних
фактів, які обумовлюють виникнення у
спадкоємця права на набуття спадщини -
права на спадкування. До таких
юридичних фактів, передусім,
відноситься смерть спадкодавця. Але в
момент відкриття спадщини спадкоємець
набуває лише право на спадкування, але
не право власності на саму спадщину.
Для виникнення права власності на
спадщину спадкоємець повинен належним
чином здійснити (реалізувати) право на
прийняття спадщини. Здійснення права
на спадкування, передусім, полягає в
тому, що спадкоємець має право прийняти
спадщину або не прийняти її. Прийняття
спадщини можливе двома способами:
шляхом пасивної поведінки спадкоємця,
яка передбачена ч.3 ст. 1268 ЦК України,
яка встановлює, що для прийняття
спадщини достатньо того факту, що
спадкоємець, мешкав разом з померлим і
протягом строку для прийняття спадщини
не відмовився від неї. Такі спадкоємці
також подають заяву про видачу їм
документа, що підтверджує їх право на
успадковане майно, але можуть це
зробити незалежно від закінчення
строку, встановленого для прийняття
спадщини; шляхом активної поведінки,
тобто подачі заяви про прийняття
спадщини та видачі їм відповідного
свідоцтва. Для такого способу
прийняття спадщини, який буде
стосуватися всіх інших спадкоємців,
існує певний строк для подачі заяви.
Судом встановлено, що позивачка
прийняла спадщину, оскільки постійно
проживала із спадкодавцем, та крім
того, нею до сільської ради подана у
встановлений законом шестимісячний
строк, заява про прийняття спадщини.
Таким чином, враховуючи, що позивач
по справі належить до першої черги
спадкоємців за законом, фактично
прийняла спадщину, майнового спору з
приводу спадкування не існує, що
стверджено Витягом про реєстрацію в
Спадковому реєстрі, суд вважає, що
позовні вимоги позивача обґрунтовані
і підлягають задоволенню.
Питання відшкодування судових
витрат позивачем не ставилось.
Керуючись ст.ст. 10,11,60, 131, 209, 212-215,
218, 223, ЦПК суд,
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканкою АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_2, право власності на житловий
Рішення суду може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня його
проголошення до цивільної палати
апеляційного суду Закарпатської
області через Рахівський районний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: Тулик І.І.

З оригіналом вірно,

Суддя Рахівського районного суду:
Тулик
І.І.