Справа № 140/2869/14-ц
№2/140/931/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.11.2014 року
м. Немирів

Немирівський районний суд
Вінницької області в складі
головуючого судді Науменко С.М., при
секретарі Буназів К.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті
Немирові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на майновий комплекс ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом
про визнання права власності на
майновий комплекс, мотивуючи тим, що у
відповідності до умов договору
купівлі-продажу нежитлової будівлі
свинарника від 15 серпня 2014 року ОСОБА_2
було продано ОСОБА_1 приміщення
нежитлової будівлі свинарника,
розміщеного по АДРЕСА_1.

Згідно умов укладеної угоди,
право власності на майновий комплекс,
який проданий ОСОБА_2, переходить до
ОСОБА_1, з моменту підписання договору
сторонами та оплати його договірної
вартості, при цьому ОСОБА_2, втрачає усі
права та обов'язки, які були обумовлені
його статусом, як власника майнового
комплексу, в тому числі передбачених
Цивільним кодексом України, а ОСОБА_1,
набуває відповідних прав та обов'язків,
які мав ОСОБА_2, до укладення цього
договору, як повноцінний власник.

У відповідності до висновку про
вартість майна, виконаного ТОВ
«Вінницький обласний центр оцінки
майна» від 31.07.2014 року, ринкова вартість
нежитлової будівлі свинарника,
загальною площею 893,6 кв. м., що належить
ОСОБА_2, та знаходиться за адресою
АДРЕСА_1, та складає 139 441,00 (сто тридцять
девять тисяч чотириста сорок одна
гривня 00 копійок) грн.

Згідно з умовами договору ОСОБА_1,
було передано готівкою узгоджену суму
коштів безпосередньо ОСОБА_2, що
підтверджується розпискою останнього
від 15 серпня 2014 року.

У підтвердження того, що ОСОБА_1,
розрахувався з ОСОБА_2, та виконав у
повному обсязі свої зобов'язання за
договором, являється факт знаходження
у ОСОБА_1, оригіналів документів:

1) технічного паспорту, виданого
КП «Тульчинське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації» від 06.02.2009
року на майновий комплекс -свинарник за
АДРЕСА_1;

2) звіту ТОВ «Вінницький обласний
центр оцінки майна» № JR140731-001 від 31.07.2014
року про незалежну оцінку нежитлової
будівлі свинарника, загальною площею
893,6 кв. м., що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1;

3) витягу № 22761682 з реєстру прав
власності на нерухоме майно серії ССО
№ 751864, виданого ОСОБА_2, 19 травня 2009 року
КП «Тульчинське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації» Вінницької
області;

4) договору від 15.08.2014 р. купівлі
продажу майнового комплексу;

5) акту прийому-передачі
майнового комплексу свинарника.

Однак, незважаючи на виконання
ОСОБА_1 всіх умов зобов'язання, ОСОБА_2,
відмовився від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу,
як того вимагає цивільне
законодавство, чим порушує права
ОСОБА_1 закріплені у Конституції
України і в інших законодавчих актах,
що стало причиною звернення з даним
позовом до суду.

Відповідно до положень ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовились щодо
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

В зв`язку з цим ОСОБА_1,
просить суд визнати за ним право
власності на майновий комплекс, а саме
свинарник.

Позивач ОСОБА_1, в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву,
в якій просить справу розглянути без
його участі, позовну заяву підтримує
просить її задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання
не з'явився, надав суду заяву, в якій
просить справу розглянути без його
участі позовну заяву визнає, не
заперечує проти її задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовну заяву
слід задовольнити, так як позовні
вимоги визнаються відповідачем, а
також підтверджуються копією
паспорта, копією технічного паспорту,
копією звіту ТОВ «Вінницький обласний
центр оцінки майна» № JR140731-001 від 31.07.2014
року, копією витягу № 22761682, копією
договору від 15.08.2014 року, копією акту
від 15.08.2014 року, копією розписки.

На підставі викладеного керуючись
ст.ст. 220,317,328,392 Цивільного Кодексу
України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати договір купівлі
-продажу майнового комплексу,
укладений 15 серпня 2014 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
майновий комплекс -нежитлову будівлю
свинарника (літ. А), загальною площею 893,6
кв. м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя:
(підпис)

Згідно
оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться
в архіві Немирівського районного суду
Вінницької області в цивільній справі
№ 140/2869/14-ц.

Рішення набрало законної
сили 28 листопада 2014 року.

Суддя
Немирівського

районного суду:

С.М.Науменко