Справа № 686/2311/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05 вересня 2014 року
Хмельницький міськрайонний суд

в складі:
головуючого-судді Палінчака О.М.

при
секретарі Антосєві В.П.

з
участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмельницькому справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
припинення права власності на частку в
майні та стягнення грошової
компенсації,

встановив:

В лютому 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_3 про припинення
права на частку у спільному майні та
стягнення з останнього грошової
компенсації в сумі 47 183 грн. 50 коп. На
обґрунтування своїх вимог позивач
зазначив, що є власником ? частини
житлового будинку з надвірними
будівлями та земельної ділянки площею
0,25 га. по АДРЕСА_1, власником решти
будинковолодіння та земельної ділянки
є відповідач. Позивач проживає в іншому
населеному пункті, а відповідач
проживає у спірному будинковолодінні.
Частку позивача виділити та спільно
користуватися будинковолодінням
неможливо, оскільки відповідач чинить
йому перешкоди, а тому просить передати
його частку відповідачу та стягнути з
нього грошову компенсацію.

В судовому засіданні позивач та його
представник підтримали позовні вимоги.

Відповідач, який повідомлений про час і
місце слухання справи належним чином, в
судове засідання не з'явився. У
відповідності до ст.169 ч.4 ЦПК України,
суд вважає можливим розглянути справу
в порядку заочного розгляду, на
підставі наявних в ній даних та
доказів.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов слід
задовольнити.

Судом об'єктивно встановлено, що згідно
рішення Хмельницького міськрайонного
суду від 10 лютого 2009 року за ОСОБА_1
визнано право власності на ? частину
житлового будинку з надвірними
будівлями та земельної ділянки, площею
0,25 га. по АДРЕСА_1, а на решту ? частини
будинковолодіння та земельної ділянки
визнано за ОСОБА_3 Відповідно до
висновку експерта № 194/014, ринкова
вартість житлового будинку з
надвірними будівлями та земельною
ділянкою, що знаходиться по АДРЕСА_1,
запорівняльним підходом становить 188 734
грн., а відповідно вартість ?? частини
будинковолодіння становить 47 183 грн. 50
коп.

Ці обставини підтверджуються: рішення
Хмельницького міськрайонного суду від
10 лютого 2009 року; витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 13 серпня 2009 року № 23678812;
технічним паспортом на житловий
будинок; висновком експерта №194/014 від 25
червня 2014 року.

Відповідно до ст. 365 ЦК України право
особи на частку у спільному майні може
бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників,
якщо:

1. частка є незначною і не може бути
виділена в натурі;

2. річ є неподільною;

3. спільне володіння і
користування майном є неможливим;

4. таке припинення не завдасть
істотної шкоди інтересам співвласника
та членам його сім'ї.

Враховуючи, що частка відповідача на
спірне домоволодіння не може бути
виділена в натурі, таке припинення
права власності не завдасть істотної
шкоди інтересам співвласника та членам
його сім'ї, за таких обставин суд рахує
за можливе припинити право власності
ОСОБА_1 на 1/4 частини домоволодіння, що
знаходиться по АДРЕСА_1, визнавши право
власності на дану частку за ОСОБА_3 та
стягнути вартість частки, яка складає 47
183 грн. 50 коп.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 226 ЦПК
України, ст. 365 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_1 на ?
частини домоволодіння та земельної
ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1 та
визнати право власності на дану частку
за ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 47 183
грн. 50 коп. грошової компенсації ?
частки домоволодіння та земельної
ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 243
грн. 60 коп. судового збору по справі.

Рішення може бути переглянуте судом,
який його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, що подається протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

На рішення, через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів до
апеляційного суду Хмельницької
області.

Суддя:
О.М. Палінчак