Справа № 545/3620/14-ц
Провадження № 2/545/1558/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" вересня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області у складі :

головуючого - судді Потетій А.Г.,

при секретарі Левчук М.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Гожулівської сільської ради
Полтавського району, третя особа -
Полтавська районна державна
нотаріальна контора про визнання
права власності в порядку спадкування ,
-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду із
позовом про визнання права власності
в порядку спадкування посилаючись на
те, що 31.08.2004 року її брат ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 уклали договір купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними
будівлями та приватизованої земельної
ділянка площею 0,22 га, переданої для
обслуговування житлового будинку і
господарчих будівель пл. 0,10 га та
ведення особистого підсобного
господарства пл. 0,12 га, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з статтею 657 ЦК України договір
купівлі-продажу було посвідчено
нотаріально, приватним нотаріусом
Полтавського районного нотаріального
округу Полтавської області ОСОБА_5

Крім цього, у договорі купівлі-продажу
зазначено, що відповідно до вимог ст. 657
ЦК України, цей договір підлягає
державній реєстрації, але не
конкретизовано де саме.

Аналогічна вимога закріплена у статті
182 ЦК України згідно з якою право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Андріївка,
Полтавського району, Полтавської
області помер її брат ОСОБА_3 про що в
Книзі реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис за № 692,
свідоцтво про смерть Серії НОМЕР_1 від
21.02.2006 року.

Після смерті брата ОСОБА_3 залишилось
майно - житловий будинок з надвірними
будівлями та приватизована земельна
ділянка, площею 0,22 га, передана для
обслуговування житлового будинку і
господарчих будівель пл. 0,10 га та
ведення особистого підсобного
господарства пл. 0,12 га, яке знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Вона є спадкоємицею другої черги
спадкування за законом після смерті
брата, її сестра ОСОБА_2 також є
спадкоємицею другої черги спадкування
за законом після смерті брата, інших
спадкоємців за законом немає.

11.04.2014 року вона звернулась до
Полтавської районної державної
нотаріальної контори з метою отримання
свідоцтва про право на спадщину, однак
у видачі свідоцтва їй було відмовлено
оскільки пропущено строк для подачі
заяви про прийняття спадщини до
нотаріальної контори.

15.04.2014 року вона звернулась до адвоката
за правовою допомогою, у зв'язку із
необхідністю збирання додаткових
документів і він направив запит до
державного нотаріального архіву
Полтавської області , в якому просив
повідомити чи передавався до архіву
приватним нотаріусом державний акт та
прохав надати його копію.

14.05.2014 року на адвокатський запит
надійшла відповідь, в якій
повідомлялось наступне: нотаріуси та
інші посадові особи, які вчиняють
нотаріальні дії, зобов'язані
додержуватись таємниці нотаріальних
дій та роз'яснено, що зазначена
інформація може бути надана на
письмову вимогу суду.

Незважаючи на це, в червні 2014 року вона
звернулась до Полтавського районного
суду Полтавської області із позовом
про визначення додаткового строку для
прийняття спадщини.

Рішенням Полтавського районного суду
Полтавської області від 18.06.2014 року її
позовні вимоги задоволено, визначено
додатковий строк для прийняття
спадщини.

В липні 2014 року вона знову звернулась
до Полтавської районної державної
нотаріальної контори з метою отримання
свідоцтва про право на спадщину, однак
державний нотаріус Полтавської
районної державної нотаріальної
контори повідомила, що у зв'язку із
відсутністю державної реєстрації
житлового будинку, що знаходиться в
АДРЕСА_1 на ім'я померлого ОСОБА_3,
згідно ст. 182, 210 ЦК України, вона не має
можливості видати свідоцтво про право
на спадщину на вищезазначене майно.

У зв'язку з відсутністю
правоустановлючих документів на
земельні ділянки, площею 0,10 га та
площею 0,12 га, що знаходяться в АДРЕСА_1
на ім'я померлого ОСОБА_3 Полтавська
районна державна нотаріальна контора
не має можливості видати свідоцтва про
право на спадщину і на земельні
ділянки.

Окремо нотаріус зазначила, що для
вирішення даного питання необхідно
звернутися до суду з відповідним
позовом про визнання права власності
на спадкове майно.

Таким чином, оскільки на момент смерті
її брата ОСОБА_3 фактично мав у
особистій приватній власності
житловий будинок з надвірними
будівлями та приватизовані земельні
ділянки, а саме: земельну ділянку
площею 0,22 га, передану для
обслуговування житлового будинку і
господарчих будівель, земельну ділянку
пл. 0,10 га та ведення особистого
підсобного господарства пл. 0,12 га, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, тому
майно відноситься до спадкової маси.

Вона є спадкоємиця після смерті ОСОБА_3,
має всі законні права на зазначене
спадкове майно. Оскільки державний
нотаріус відмовила їй у видачі
свідоцтва про право власності на
спадщину за законом та рекомендувала
їй для вирішення даного питання
звернутися до суду, дійсно єдиним
способом захисту її законних прав на
спадщину є подання даного позову до
суду.

В судове засідання позивачка та її
представник не з»явилися, надавши
суду заяву з проханням розглянути дану
справу у їх відсутність, позовні вимоги
підтримали.

Відповідачка ОСОБА_2, представник :
відповідача - Гожулівської сільської
ради та третя особа: Полтавська районна
державна нотаріальна контора в судове
засідання не з»явилися, надавши суду
заяви про розгляд справи у їх
відсутності та не висловили
заперечень щодо позову.

Суд вважає за можливе розгляд
справи по суті у відсутності не
з»явившихся сторін по наявним
матеріалам справи та за наявності
від них відповідних заяв.

Суд, дослідивши докази, якими
обґрунтовується позов, вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 31.08.2004 року
брат позивачки- ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уклали
договір купівлі-продажу житлового
будинку з надвірними будівлями та
приватизованої земельної ділянка
площею 0,22 га, переданої для
обслуговування житлового будинку і
господарчих будівель пл. 0,10 га та
ведення особистого підсобного
господарства пл. 0,12 га, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу було
посвідчено нотаріально, приватним
нотаріусом Полтавського районного
нотаріального округу Полтавської
області ОСОБА_5

Крім цього, у договорі купівлі-продажу
зазначено, що відповідно до вимог ст. 657
ЦК України, цей договір підлягає
державній реєстрації, але не
конкретизовано де саме.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Андріївка,
Полтавського району, Полтавської
області помер ОСОБА_3 про що в Книзі
реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис за № 692,
свідоцтво про смерть Серії НОМЕР_1 від
21.02.2006 року.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось майно -
житловий будинок з надвірними
будівлями та приватизована земельна
ділянка, площею 0,22 га, передана для
обслуговування житлового будинку і
господарчих будівель пл. 0,10 га та
ведення особистого підсобного
господарства пл. 0,12 га, яке знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка є спадкоємицею другої черги
спадкування за законом після смерті
брата, її сестра ОСОБА_2 також є
спадкоємицею другої черги спадкування
за законом після смерті брата, інших
спадкоємців за законом немає.

11.04.2014 року позивачка звернулась до
Полтавської районної державної
нотаріальної контори з метою отримання
свідоцтва про право на спадщину, однак
у видачі свідоцтва їй було відмовлено
оскільки пропущено строк для подачі
заяви про прийняття спадщини до
нотаріальної контори.

В червні 2014 року позивачка звернулась
до Полтавського районного суду
Полтавської області із позовом про
визначення додаткового строку для
прийняття спадщини. Рішенням
Полтавського районного суду
Полтавської області від 18.06.2014 року її
позовні вимоги задоволено, визначено
додатковий строк для прийняття
спадщини.

В липні 2014 року позивачка знову
звернулась до Полтавської районної
державної нотаріальної контори з метою
отримання свідоцтва про право на
спадщину, однак державний нотаріус
Полтавської районної державної
нотаріальної контори повідомила, що у
зв'язку із відсутністю державної
реєстрації житлового будинку, що
знаходиться в АДРЕСА_1 на ім'я померлого
ОСОБА_3, згідно ст. 182, 210 ЦК України, вона
не має можливості видати свідоцтво про
право на спадщину на вищезазначене
майно.

У зв'язку з відсутністю
правоустановлючих документів на
земельні ділянки, площею 0,10 га та
площею 0,12 га, що знаходяться в АДРЕСА_1
на ім'я померлого ОСОБА_3 Полтавська
районна державна нотаріальна контора
не має можливості видати свідоцтва про
право на спадщину і на земельні
ділянки.

Таким чином, оскільки на момент смерті
брат позивачки ОСОБА_3 фактично мав у
особистій приватній власності
житловий будинок з надвірними
будівлями та приватизовані земельні
ділянки, а саме: земельну ділянку
площею 0,22 га, передану для
обслуговування житлового будинку і
господарчих будівель, земельну ділянку
пл. 0,10 га та ведення особистого
підсобного господарства пл. 0,12 га, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, тому
майно відноситься до спадкової маси.

Відповідно до частин 1 статті 1216 ЦК
України спадкуванням є перехід прав
та обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно з частиною 1 статті 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Як визначено частиною 1 стаття 1258 ЦК
України спадкоємці за законом
одержують право на спадкування
почергово.

Частина 1 статті 1261 ЦК України
закріплює, що у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.
Способами захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Не допускається прийняття спадщини з
умовою чи із застереженням.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкиття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 вказаного
кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294
ЦПК України, ст. 328, 346, 1268,1270 ЦК
України, суд, -

В И
Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку
спадкування за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, право власності на
житловий будинок, літ. А-1, житлова площа
20,4 кв. м.; загальна площа 55,4 кв. м.,
господарчі будівлі та споруди: сарай В,
погріб б, вбиральню Г, огорожу, хвіртка,
ворота, огорожа № 1-4, які розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку
спадкування за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, право власності на
приватизовану земельну ділянку площею
0,22 га, передану для обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель пл. 0,10 га та ведення
особистого підсобного господарства пл.
0,12 га, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Судові витрати покласти на
позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Головуючий:
А.Г.Потетій

Суддя: А. Г.
Потетій