справа № 691/942/14-ц
провадження № 2/691/366/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2014 рокуГородищенський
районний суд Черкаської області

в складі :

судді
Черненка В.О.

за участю секретаря
Сидоренко О.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Городище цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Городищенської міської ради
Черкаської області, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимоги щодо
предмета спору - Городищенська
державна нотаріальна контора, про
визнання прав та обов'язків
забудовника в порядку спадкування за
законом,

ВСТАНОВИВ :

позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися
до суду з позовом про визнання прав та
обов'язків забудовника в порядку
спадкування за законом.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги,
позивачі посилаються на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3, який є дідом
позивача ОСОБА_1 та батьком позивача
ОСОБА_2 Ще раніше, ІНФОРМАЦІЯ_5 помер
ОСОБА_4, який є батьком позивача ОСОБА_1
та рідним братом позивача ОСОБА_2 14.06.2013
року вони подали заяви про прийняття
спадщини після померлого ОСОБА_3 04.12.2013
року державний нотаріус винесла
постанову про відмову у вчиненні
нотаріальної дії, в якій зазначено, що
спадкоємцям відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 на
житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 у
зв'язку з тим, що відсутній документ,
який би міг підтвердити належність
вищезазначеного майна спадкодавцеві.

Враховуючи викладене, просили: визнати
за ними права та обов'язки забудовників
в розмірі 1/2 частки за кожним на об'єкт
незавершеного будівництва, що
знаходиться за АДРЕСА_1, з правом
введення в експлуатацію та державною
реєстрацію права власності; визнати за
ними майнові права, які належали
спадкодавцю ОСОБА_3 на земельну
ділянку, розташовану по АДРЕСА_1, у
розмірі 1/2 частки за кожним з правом
подальшої державної реєстрації права
власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1,
яка є представником позивача ОСОБА_2,
позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, але надіслав
листа, в якому просить справу слухати у
його відсутність, при вирішенні спору
поклався на розсуд суду.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, але надіслав
листа, в якому просить справу слухати у
відсутність їхнього представника,
проти задоволення позовних вимог не
заперечує.

Суд, вислухавши позивача, ОСОБА_1, яка є
представником позивача ОСОБА_2,
дослідивши та оцінивши всі наявні
докази у справі в їх сукупності, вважає,
що позов достатньо обґрунтований та
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті
за життя спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1266 ЦК України, внуки,
правнуки спадкодавця спадкують ту
частку спадщини, яка належала б за
законом їхнім матері, батькові, бабі,
дідові, якби вони були живими.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4
помер ОСОБА_3, що підтверджується
відповідною копією свідоцтва про
смерть, яка знаходиться у матеріалах
справи. ОСОБА_3 є дідом позивача ОСОБА_1
та батьком позивача ОСОБА_2, що також
підтверджено відповідними документами
у справі.

Ще раніше, ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_4, що
підтверджується відповідною копією
свідоцтва про смерть, яка знаходиться у
матеріалах справи. ОСОБА_4 є батьком
позивача ОСОБА_1 та рідним братом
позивача ОСОБА_2

Позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем першої
черги після батька ОСОБА_3, а позивач
ОСОБА_1 є спадкоємцем за правом
представлення, як дочка ОСОБА_4, який
помер раніше ніж його батько -
спадкодавець ОСОБА_3

Як вбачається з листа Городищенської
державної нотаріальної контори, після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 в
нотаріальній конторі відкрито
спадкову справу № 198/2013 року за заявами
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про прийняття
спадщини. Свідоцтва про право на
спадщину по даній спадковій справі не
видавалося, оскільки позивачам було
відмовлено в отриманні даного
свідоцтва у зв'язку з тим, що відсутній
документ, який би міг підтвердити
належність майна спадкодавцеві, про що
свідчить копія постанови про відмову у
вчиненні нотаріальної дії.

Рішенням виконавчого комітету
Городищенської міської ради від 15.06.2009
року № 195 ОСОБА_3 було надано дозвіл на
будівництво житлового будинку на
земельній ділянці по АДРЕСА_1. На
підставі вказаного рішення, на ім'я
ОСОБА_3 був виготовлений будівельний
паспорт на забудову земельної ділянки
по АДРЕСА_1.

Згідно витягу з рішення Городищенської
міської ради № 22-71/VI від 14.12.2012 року,
ОСОБА_3 було надано дозвіл на
виготовлення проекту відведення у
власність щодо видачі державних актів
на право приватної власності на
земельні ділянки орієнтовною площею
0,145 га по АДРЕСА_1, в тому числі 0,10 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд і 0,045 га для ведення
особистого селянського господарства,
згідно поданої заяви.

Відповідно до довідки виконавчого
комітету Городищенської міської ради
№ 855 від 12.05.2014 року, покійному ОСОБА_3
надано дозвіл на розробку технічної
документації із землеустрою щодо
видачі державних актів на право
приватної власності на земельну
ділянку орієнтованою площею 0,145 га по
АДРЕСА_1 від 25.01.2013 року, рішення № 24-30/ VI.
Державний акт на право приватної
власності не зареєстрований.

Згідно довідки Городищенського
відділку КП «ЧООБТІ» № 4 від 10.01.2014 року,
будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 не
зареєстрований.

Відділ містобудування, архітектури та
житлово-комунального господарства
Городищенської райдержадміністрації у
своїй довідці № 1 від 10.01.2014 року
підтвердив, що житловий будинок, який
побудував нині покійний ОСОБА_3, станом
на 01.01.2014 року у експлуатацію не
введено. Орієнтовний рік завершення
будівництва 2012.

Відповідно до абз. 1 п. 8 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від
30.05.2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування», якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

ОСОБА_5 спеціалізований суд України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ, у своєму листі від 16.05.2013 року №
24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування» (п. 3.1.)
звертає увагу на те, що умовою для
переходу в порядку спадкування права
власності на об'єкти нерухомості, в
тому числі житловий будинок, інші
споруди, земельну ділянку є набуття
спадкодавцем зазначеного права у
встановленому законодавством України
порядку. Якщо за життя спадкодавець не
набув права власності на житловий
будинок, земельну ділянку, то
спадкоємець також не набуває права
власності у порядку спадкування. До
спадкоємця переходять лише визначені
майнові права, які належали
спадкодавцеві на час відкриття
спадщини. У разі недотримання
спадкодавцем вимог законодавства щодо
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно, судами може
визнаватися у порядку спадкування
право на забудову, право на будівельні
матеріали та інше у відповідності зі
встановленим судом правовим режимом
спірно майна.

Враховуючи викладене, та те, що
відповідач та третя особа проти
задоволення позову не заперечують, суд
вважає, що позов обґрунтований,
підтверджений належним чином доказами,
а тому підлягає до задоволення в
повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись
Постановою Пленуму Верховного Суду
України від 30.05.2008 року «Про судову
практику у справах про спадкування»;
ОСОБА_5 спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування»; ст.ст. 1218, 1261, 1266
ЦК України, ст. ст. 10, 11, 13, 57, 60, 209, 212, 214, 215,
224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою АДРЕСА_2, права
та обов'язки забудовника в розмірі 1/2
частки на об'єкт незавершеного
будівництва, що знаходиться за АДРЕСА_1,
з правом введення в експлуатацію та
державною реєстрацію права власності.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
жителем АДРЕСА_3, права та обов'язки
забудовника в розмірі 1/2 частки на
об'єкт незавершеного будівництва, що
знаходиться за АДРЕСА_1, з правом
введення в експлуатацію та державною
реєстрацію права власності.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
жителькою АДРЕСА_2, майнові права, які
належали спадкодавцю ОСОБА_3, що помер
ІНФОРМАЦІЯ_4, на земельну ділянку,
розташовану по АДРЕСА_1, у розмірі 1/2
частки з правом подальшої державної
реєстрації права власності на земельну
ділянку.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
жителем АДРЕСА_3, майнові права, які
належали спадкодавцю ОСОБА_3, що помер
ІНФОРМАЦІЯ_4, на земельну ділянку,
розташовану по АДРЕСА_1, у розмірі 1/2
частки з правом подальшої державної
реєстрації права власності на земельну
ділянку.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області,
через Городищенський районний суд,
шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти
денний строк. з дня проголошення
рішення.

Суддя В. О. Черненко