Справа №489/4612/14-ц 04.09.2014 04.09.2014 04.09.2014
Провадження №22-ц/784/2462/14 Суддя у 1-й
інстанції - Коваленко І.В.
Доповідач апеляційного суду - Шолох
Ухвала

Іменем України

4 вересня 2014 року
м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду
Миколаївської області у складі:

головуючого - Шолох З.Л.,

суддів - Данилової О.О., Коломієць
В.В.,

при секретарі судового засідання -
Орельській Н.М.,

за участю представника позивачки
ОСОБА_2 - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою

ОСОБА_2

на рішення Ленінського районного
суду м. Миколаєва від 31 липня 2014 року у
справі за
позовом

ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням в квартирі,

встановила:

26 червня 2014 року ОСОБА_2 звернулася з
позовом до ОСОБА_5 про визнання його
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням у належній їй
квартирі АДРЕСА_1.

Позивачка зазначала, що перебувала у
зареєстрованому шлюбі з відповідачем з
25 травня 2002 року, 4 липня 2013 року їх шлюб
було розірвано рішенням Ленінського
районного суду м. Миколаєва. Від
шлюбних відносин вони мають доньку
ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка
проживає разом із нею.

Відповідач зареєстрований та проживав
у зазначеній квартирі на правах члена
її сім'ї.

Із червня 2013 року він в квартирі не
проживає, чинить сварки, не сплачує за
комунальні послуги, житло не утримує,
проте не бажає знятися з реєстрації,
посилаючись на наявність права на
проживання.

Посилаючись на те, що відповідач більше
року без поважних причин не проживає в
квартирі, просила визнати його таким,
що втратив право користування
квартирою на підставі ст. 405 ЦК України
та ст. 72 ЖК України.

Заперечуючи проти позову, відповідач
посилався на те, що позивачка
перешкоджає йому користуватися
квартирою, оскільки 14 червня 2013 року
виставила його речі та змінила замки
на вхідних дверях, в зв'язку з чим він
вимушений проживати у друзів.

Рішенням Ленінського районного суду м.
Миколаєва від 31 липня 2014 року
відмовлено у задоволенні позову.

В апеляційній скарзі позивачка,
посилаючись на невідповідність
висновків суду обставинам справи,
просила рішення районного суду
скасувати та ухвалити нове, яким
задовольнити її позовні вимоги.

Заслухавши суддю - доповідача,
пояснення представника позивачки,
перевіривши законність та
обгрунтованість рішення суду в межах
доводів апеляційної скарги та вимог
заявлених в суді першої інстанції,
колегія суддів вважає, що апеляційна
скарга задоволенню не підлягає з
наступних підстав.

Відмовляючи у задоволенні позову
ОСОБА_2, районний суд обґрунтовано
виходив з того, що відповідач, як
колишній член сім'ї власника квартири,
має право користування жилою площею у
квартирі на підставі ч. 4 ст. 156 ЖК
України, однак йому чиняться
перешкоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'є без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Згідно зі ст. 156 ЖК України члени сім'ї
власника житлового будинку (квартири),
які проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням. Припинення сімейних
відносин із власником будинку
(квартири) не позбавляє їх права
користування займаним приміщенням. У
разі відсутності угоди між власником
будинку (квартири) і колишнім членом
його сім'ї про безоплатне користування
жилим приміщенням до цих відносин
застосовуються правила, встановлені
ст. 162 цього Кодексу.

Як вбачається із матеріалів справи та
встановлено судом, сторони перебували
у зареєстрованому шлюбі з 25 травня 2002
року по 15 липня 2013 року (4 липня
2013 року їх шлюб було розірвано
рішенням Ленінського районного суду м.
Миколаєва).

Від шлюбних відносин вони мають доньку
ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає разом
із позивачкою.

24 липня 2007 року за договором купівлі -
продажу на ім'я позивачки придбана
чотирьохкімнатна квартира АДРЕСА_1, в
якій сторони зареєстровані.

Рішенням апеляційного суду
Миколаївської області від 18 грудня 2013
року скасовано рішення Ленінського
районного суду м. Миколаєва від 23
серпня 2013 року та задоволено позов
ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про визнання спірної
квартири особистою приватною
власністю позивачки (а.с. 7-9).

З 14 червня 2013 року позивачка змінила
замки на вхідних дверях і не допустила
відповідача в квартиру.

Зазначене підтверджується висновками
органів внутрішніх справ від 15 та
19 червня 2013 року за наслідками
звернення сторін до цих органів та це
не оспорюється сторонами (а.с. 14, 30).

Отже, висновок суду першої інстанції
про те, що відповідачу чиняться
перешкоди у користуванні жилою
площею у спірній квартирі є вірним.

Відсутність члена сім'ї понад один рік
без поважних причин є юридичним фактом,
що є підставою для втрати членом сім'ї
права користування житлом. У цьому
випадку положення ст. ст. 71,72 ЖК України
застосуванню не підлягають, як
роз'яснено у ч.2 п. 39 постанови Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України
з розгляду цивільних і кримінальних
справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про
судову практику в справах про захист
права власності та інших речових прав».

Доводи ОСОБА_2 в апеляційній скарзі
про наявність інших підстав для
неможливості проживання з
відповідачем в одній квартирі, не
можуть бути прийняті до уваги,
оскільки інші обставин не були
предметом її позовних вимог.

Враховуючи викладене, колегія не
вбачає підстав для скасування
оскаржуваного рішення суду,
постановленого з додержанням норм
матеріального та процесуального права.

Керуючись ст. ст. 303, 308, 315 ЦПК України,
колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити, а
рішення Ленінського районного суду м.
Миколаєва від 31 липня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту проголошення і
може бути оскаржена у касаційному
порядку безпосередньо до Верховного
Суду України протягом двох місяців.

Головуючий Судді: