Справа №491/960/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2014 року
Ананьївський районний суд Одеської
області

в складі: головуючого судді: Дорош В. В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в місті
Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод в
користуванні житловою квартирою та
примусове зняття з паспортної
реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою, в якій зазначає, що з 14
липня 1998 року по 14 жовтня 2014 року він
перебував в зареєстрованому шлюбі з
відповідачкою по цій справі ОСОБА_2,
після чого шлюб було розірвано в
судовому порядку.

Згідно договору купівлі-продажу від 09
жовтня 1996 року, належно посвідченого
Державною нотаріальною конторою, він є
приватним власником житлової квартири
АДРЕСА_1. Вказану житлову квартиру він
придбав самостійно, за два роки до
укладення шлюбу з відповідачкою і вона
є його особистою власністю.
Відповідачка вселилася в квартиру
через два роки після її купівлі в
якості його дружини та члена сім ї.

Їх сімейне життя з відповідачкою не
склалося, спільних дітей у них немає і
їх нічого не об'єднувало. Часто
виникали непорозуміння та сварки. Вони
неодноразово розходились та через
деякий час знову сходились.
Відповідачка навіть знімалась з
реєстрації з його квартири, після чого
вони мешкали в одній квартирі, хоча
кожний сам за себе. Мали окремі грошові
кошти, кожний турбувався за себе
самостійно. Фактично сім'ї не було.
Останнім часом він захворів на
онкологічну хворобу і погано став себе
почувати Відповідачка умовила його
знову дати згоду на її реєстрацію в
квартирі, пообіцявши допомагати в
догляді за ним, як хворим. 10 квітня 2014
року вона знову зареєструвалася в його
квартирі. На початку липня вона виїхала
до своєї доньки в м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області, де знаходиться до цього часу.

Залишившись зареєстрованою в
його квартирі відповідачка фактично
чинить йому перешкоди в користуванні
нею. Він є онкологічно хворим і не може
бути впевненим в своєму майбутньому,
тому хоче розпорядитися вказаною
квартирою на свій розсуд, подарувати
комусь з родичів, але не може цього
зробити без зняття відповідачки з
паспортної реєстрації в цій квартирі,
тому просить задовольнити позовні
вимоги.

У судове засідання сторони не
з'явились.

До початку судового засідання від
представника позивача за довіреністю
(а.с.27) ОСОБА_3 надійшла письмова заява
про розгляд справи у її відсутність,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі. не заперечує проти заочного
розгляду справи (а.с.26).

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилась по невідомій
суду причині, хоча сповіщалась
належним чином про дату, час та місце
розгляду справи відповідно до ч.5 ст.74
ЦПК України, заяв не надходило (а.с.25).

Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Суд, вивчивши матеріали
справи, приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
з наступних підстав.

Судом також встановлені такі
факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії паспорту, позивач
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець 3-ї
дільниці с. Ананьїва, Ананьївського
району, Одеської області,
зареєстрований в АДРЕСА_1 (а.с.4).

Згідно договору купівлі-продажу
квартири від 10.10.1990 року,
зареєстрованого нотаріально, ОСОБА_4
продав ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 (а.с.5).

Згідно ксерокопії домової книги
ОСОБА_2 зареєстрована по АДРЕСА_1 (а.с.6-7).

Відповідно до рішення
Ананьївського районного суду Одеської
області від 14.10.2010 року шлюб між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 розірваний (а.с.8).

Згідно з повідомлення КУ
"Ананьївська ЦРЛ" ОСОБА_1 з 04.07.2014 року по
14.07.2014 року перебував на стаціонарному
лікуванні в неврологічному відділенні
Ананьївської ЦРЛ (а.с.10).

Встановлено, що відповідно до ст.71
ЖК України при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім?ї за ним
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлені строки, провадиться
в судовому порядку.

Відповідно до ст. 157 ЖК України
членів сім'ї власника жилого будинку
(квартири) може бути виселено у
випадках, передбачених частиною першою
ст. 116 цього Кодексу. Виселення
провадиться у судовому порядку без
надання іншого жилого приміщення.

Згідно ст.116 ЖК України, якщо
наймач, члени його сім'ї або інші особи,
які проживають разом з ним,
систематично руйнують чи псують жиле
приміщення, або використовують його не
за призначенням, або систематичним
порушенням правил соціалістичного
співжиття роблять неможливим для інших
проживання з ними в одній квартирі чи в
одному будинку, а заходи запобігання і
громадського впливу виявились
безрезультатними, виселення винних на
вимогу наймодавця або інших осіб
провадиться без надання іншого жилого
приміщення.

Відповідно до ст. 316 ЦК України
передбачено, що право власності є
право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд та
відповідно ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 386 ЦК України передбачає,
що держава забезпечує рівний захист
прав усіх суб?єктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Таким чином, встановлено, що
позивач є власником жилого будинку по
АДРЕСА_1. Відповідач по справі ОСОБА_2 у
вказаному житловому будинку не
проживає, виїхавши в м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області.

Враховуючи те, що відповідач по
АДРЕСА_1 не проживає, однак знятись
добровільно з реєстраційного обліку в
Ананьївському районному секторі
Головного управління державної
міграційної служби України не бажає,
чим порушує права позивача, як власника
нерухомого майна. А тому, належно
оцінивши зібрані у справі докази, суд
приходить до висновку, що є всі
підстави для задоволення позову і
визнання ОСОБА_2 такою, що втратила
право на користування житловим
приміщенням по АДРЕСА_1.

Вирішуючи питання про судові
витрати, суд приходить до висновку, що
їх необхідно покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 116, 150, 157 ЖК
України, ст.ст. 311, 316, 319, 386 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 15, 30, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224- 226 ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4,
уродженку м. Ананьїв, Одеської області,
зареєстровану в АДРЕСА_1, мешканку
АДРЕСА_2, паспорт серії НОМЕР_2, виданий
Ананьївським РВ УМВС України в
Одеській області 30.11.1998 року, такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, без
надання її іншого жилого приміщення.

Це рішення, в разі набрання
ним законної сили, є підставою для
зняття з реєстраційного обліку в
Ананьївському районному секторі
Головного управління державної
міграційної служби України ОСОБА_2 за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4,
уродженки м. Ананьїв, Одеської області,
зареєстрованої в АДРЕСА_1, мешканки
АДРЕСА_2, паспорт серії НОМЕР_2, виданий
Ананьївським РВ УМВС України в
Одеській області 30.11.1998 року, на користь
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця 3-ї
дільниці с. Ананьїва, Ананьївського
району, Одеської області,
зареєстрованого в АДРЕСА_1, паспорт
серії НОМЕР_3 виданий Ананьївським РВ
УМВС України в Одеській області 24.05.1996
року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
судові витрати по справі в розмірі 793
гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення, заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем до
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення.

Суддя: В. В. Дорош Рішення
суду набуло законної сили „___" ____________
20__ року.

Оригінал судового рішення
знаходиться в матеріалах судової
справи № 491/960/14-ц Ананьївського
районного суду Одеської області.