Справа №701/1027/14-ц
09 вересня 2014 рокуМаньківський районний
суд, Черкаської областів складі:
головуючого-судді -Калієвського І. Д.
за участю секретаря - Байдужій Г.
І.розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Маньківка справу за
позовом ОСОБА_3 до Добрянської
сільської ради с. Добра Маньківського
району Черкаської області про визнання
права власності на самочинну забудову,
в порядку спадкування за заповітом,
Позивач звернувся в суд з позовом до
відповідача про визнання права
власності на самочинну забудову, в
порядку спадкування за заповітом.
На підставу своїх вимог спирається на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Добра
Маньківського району Черкаської
області помер позивача батько ОСОБА_4,
актовий запис про смерть № 12 від 11.06.2012
року по Добрянській сільській раді
Маньківського району Черкаської
області. Після його смерті відкрилась
спадщина у вигляді будинковолодіння в
Нотаріус усно відмовила йому в
оформленні права власності на спадкове
майно в зв'язку з тим, що на дане
будинковолодіння відсутні
правовстановлюючі документи. 30.01.2009
року позивача покійний батько, ОСОБА_4,
вчинив заповіт, яким заповів позивачу
все його майно, яке належало йому на
день смерті. Позивача рідні брат та
сестри не заперечують проти того, щоб
позивач належне батькові спадкове
майно оформив на себе, що
підтверджується рішенням
Маньківського районного суду
Черкаської області від 11.06.2014 року №
701/625/14-ц. 01.07.2014 року Маньківським
відділком ЧООБТІ було виготовлено
технічний паспорт на будинковолодіння
АДРЕСА_1. 01.09.2014 року начальником
відділу регіонального розвитку та
будівництва Маньківської
райдержадміністрації Пашаніною А.І.,
було надано висновок про відповідність
забудови земельної ділянки вимогам
містобудівної документації, державних
і будівельних норм і правил, відповідно
до якого на закінчені будівництвом
житловий будинок з господарськими
спорудами по АДРЕСА_1 може бути визнано
право власності в судовому
порядку.Відповідно до ст. 376 ЦК України
передбачається можливість визнання
судом права власності на самочинне
будівництво, в зв'язку з чим позивач
змушений звернутись з даною позовною
заявою в суд.
Позивач в судове засідання не з'явився,
але надав суду письмову заяву згідно
якої підтримує позовні вимоги та
просить суд розглянути справу у його
Представник Добрянської сільської
ради в судове засідання не з'явився, але
згідно письмової заяви позовні вимоги
позивача визнав та просить справу
слухати у його відсутності.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню згідно
вимог ст. ст. 376, 1233, 1234, 1261, 1268, 1270 ЦК
України, виходячи із того, що як дійсно
встановлено в судовому засіданні, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Добра Маньківського
району Черкаської області помер
позивача батько ОСОБА_4, актовий запис
про смерть № 12 від 11.06.2012 по Добрянській
сільській раді Маньківського району
Черкаської області (а.с.5). Судом
встановлено, що після його смерті
відкрилась спадщина у вигляді
будинковолодіння в АДРЕСА_1, загальною
будинковолодіння відсутні
правовстановлюючі документи. 30.01.2009
позивача батько, ОСОБА_4, вчинив
заповіт, яким заповів йому все його
майно, яке належало йому на день смерті
(а.с.7). Позивача рідні брат та сестри не
заперечують проти того, щоб позивач
належне батькові спадкове майно на
себе, що підтверджується рішенням
Маньківського районного суду
Черкаської області від 11.06.2014 року №
701/625/14-ц (а.с.8). 01.07.2014 Маньківським
відділком ЧООБТІ було виготовлено
технічний паспорт на будинковолодіння
АДРЕСА_1 (а.с.12-15). 01.09.2014 начальником
відділу регіонального розвитку та
будівництва Маньківської
райдержадміністрації Пашаніною А.І.,
було надано висновок про відповідність
забудови земельної ділянки вимогам
містобудівної документації, державних
і будівельних норм і правил, відповідно
до якого на закінчені будівництвом
житловий будинок з господарськими
спорудами по АДРЕСА_1 може бути визнано
право власності в судовому порядку
(а.с.16-18). Відповідно до ст. 1223 ЦК України,
право на спадкування мають особи,
визначені, у заповіті. Ст. 376 ЦК України
передбачає можливість визнання судом
права власності на самочинне
будівництво. Відповідно до Наказу
Міністерство регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства України ( Мінрегіон
України) № 91 від 24.06.2011 N 91, п. 3.1.
Прийняття в експлуатацію об'єктів (крім
закінчених будівництвом до 05.08.1992
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, здійснюється
безоплатно територіальними органами
Державної архітектурно - будівельної
інспекції України за результатами
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж та за
наявності документа, що посвідчує
право власності або користування
земельною ділянкою, на якій розміщений
об'єкт, шляхом реєстрації поданої
замовником декларації про готовність
об'єкта до експлуатації, яка
складається за формою, наведеною у
додатку 2 до цього Порядку. Документом,
який засвідчує відповідність
закінчених будівництвом до 05.08.1992
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них. які не
підлягають прийняттю в експлуатацію,
вимогам законодавства, будівельних
норм, державних стандартів і правил,
зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт, складений
за результатами технічної
інвентаризації, тому позов позивача
підлягає до задоволення у повному
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 376, 1233,
1234, 1268, 1270 ЦК України, суд -
Визнати право власності за ОСОБА_3 на
самочинне будівництво у вигляді
житлового будинку з усіма
господарськими спорудами по АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті, ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
року в селі Добра Маньківського району
На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду Черкаської
області через Маньківський районний
суд на протязі десяти днів.
СуддяІ. Д. Калієвський