Справа № 595/675/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.11.2014

Бучацький районний суд Тернопільської
області

одноособово суддею
Гордєєвим В.О.,

при секретарі
Ковалівському Б.В.,

з участю представника позивача
Мартинюка В.І.,

та відповідача
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бучач справу за позовом
Бучацького комбінату комунальних
підприємств до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача просить суд
стягнути із відповідача 2359,03 грн.,
мотивуючи тим, що останній не виконує
свої зобов'язання і не сплачує вартість
наданих йому комбінатом комунальних
підприємств послуг, а саме, з утримання
будинків і споруд та при будинкових
територій, у зв'язку з чим утворилась
заборгованість в сумі 2369,70 грн.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов заперечив та пояснив,
що дані послуги Бучацьким ККП не
надаються, тому немає за що платити.

Вислухавши представника позивача,
відповідача, свідків, дослідивши та
оцінивши письмові докази, суд
встановив такі обставини:

З січня 2009 року по лютий 2014 року ОСОБА_2
несвоєчасно і не в повному обсязі
сплачував плату за надані йому послуги
з утримання будинків, водопостачання
та водовідведення, збирання та
вивезення твердих побутових відходів.

Відповідач ОСОБА_2 був повідомлений про
наявність суми боргу і необхідність її
сплати в добровільному порядку, згідно
претензії № 177 від 30.10.2013р.

Заборгованість ОСОБА_2 станом на
01.03.2014р. становить 2359,03 грн.

В добровільному порядку відповідач
заборгованість не погасив.

Відповідно до п.1 ч.3 ст.20 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги"
споживач зобов'язаний укласти договір
на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем на
основі типового договору.

Як вбачається з матеріалів справи
договір власника квартири
багатоквартирного будинку на участь у
витратах по утриманню будинку та
прибудинкової теритоії між сторонами
24.02.2014 р. укладений не був.

Тому, зважаючи на те, що між сторонами
відсутні договірні відносини, які б
визначали зміст та обсяг зобов'язань
між ними, на думку суду вирішення
спірних питань необхідно проводити
згідно з чинним законодавством яке їх
регулює.

Відповідно до ст.179 ЖК України та ст.10
Закону України "Про приватизацію
державного житлового фонду",
користування будинками (квартирами)
державного і громадського житлового
фонду та їх утримання здійснюється за
рахунок коштів власників згідно діючих
правил користування приміщеннями
жилих будинків, прибудинковими
територіями.

Згідно з п.п.17, 35 зазначених Правил
власник квартири, що розташована в
багатоквартирному будинку
зобов'язаний сплачувати платежі за
обслуговування і ремонт будинку,
комунальні та інші послуги.

Обов'язок відповідача проводити оплату
за надані позивачем послуги
обслуговування і ремонт будинку
безпосередньо випливає із зазначених
вище нормативних актів.

Оплату за утримання будинку
зобов'язані сплачувати як
квартиронаймачі, так і власники
викуплених та приватизованих квартир.

Під час судового розгляду справи
встановлено, що відповідач фактично
відмовився від сплати вартості
комунальних послуг через начебто
незадовільну якість їх надання збоку
позивача, тим самим не заперечуючи факт
існування заборгованості. Разом з тим
жодних доказів на підтвердження того,
що позивач дійсно надає неякісні
послуги чи взагалі нехтував умовами
договору, щодо утримання будинку
відповідач в супереч ст. 60 ЦПК України
суду не надав, та крім того в судовому
засіданні з достовірністю встановлено,
що відповідач не звертався до суду,
чи вищестоящих органів зі скаргами та
заявами на дії Бучацького ККП.

Суд не приймає до уваги пояснення
відповідача та свідків, що вказані
послуги позивачем не надаються,
оскільки це спростовується наданими в
матеріалах справи доказами, а саме,
договором виконання робіт,
товарно-транспортною накладною, актами
приймання виконання підрядних та
будівельних робіт, акт-нарядом
виконання робіт, актами на перевірку і
прочистку димових та вентиляційних
каналів.

Таким чином, суд приходить до
переконання, що позов обґрунтований і
підлягає до задоволення, оскільки
наймач зобов'язаний щомісячно вносити
плату за житлово-комунальні послуги,
тобто зобов'язання повинні
виконуватися належним чином і в
установлений строк, відповідно до умов
договору та вимог законодавства.

За змістом ст. 88 ЦПК України, стороні, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею судові витрати.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,212,224-228 ЦПК
України, ст.ст. 509, 526 ЦК України, ст.ст.
20, 24 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", ст.15
Закону України "Про відходи", суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь
Бучацького комбінату комунальних
підприємств 2359,03 грн. заборгованості за
комунальні послуги.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь
Бучацького комбінату комунальних
підприємств 243,60 грн. сплаченого
судового збору.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Тернопільської області через
Бучацький районний суд протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя: В. О. Гордєєв