Справа № 473/3833/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" вересня 2014 р. Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області в складі :

головуючої - ВОСТРІКОВОЇ
Л.В.,

при секретарі - КОЗАЧЕНКО О.І.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Вознесенськ цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А
Н О В И В :

11.08.2014 року позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до
відповідача ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу нерухомого
майна - дійсним.

В обґрунтування позовних вимог
зазначав, що 28.03.2002 року ОСОБА_3, в
інтересах якої за довіреністю діяла
ОСОБА_4, придбала у ОСОБА_2 житловий
будинок АДРЕСА_1, відповідно до
договору купівлі - продажу нерухомого
майна №309, укладеного Вознесенською
товарно - сировинною біржею.

Вказаний житловий будинок
належав ОСОБА_2 на підставі договору
міни нерухомого майна, зареєстрованого
Вознесенською товарно - сировинною
біржею 19.03.2001 року за № 208 та
зареєстрованого у КП "Вознесенське
МБТІ" 15.05.2001 року за реєстровим № 45.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3

Єдиними спадкоємицями після її
смерті є син - ОСОБА_1 (позивач),
відповідно до заповіту, посвідченого
26.03.2012 року секретарем виконкому
Олександрівської селищної Ради
Вознесенського району Миколаївської
області, зі змісту якого вбачається, що
ОСОБА_3 заповідала все своє майно, яке
на день її смерті буде належати їй, де б
воно не було та з чого воно б не
складалося, і взагалі все те, що буде їй
належати по закону - ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 повністю.

Інших спадкоємців, які б прийняли
спадщину або мали право на обов*язкову
її частку, не має.

При зверненні позивача до
нотаріальної контори з приводу
оформлення у спадкових правах, йому
було відмовлено, оскільки,
правовстановлюючий документ на
житловий будинок АДРЕСА_1 нотаріально
не посвідчений, тому, рекомендовано
звернутися до суду для вирішення
вказаного питання.

Оскільки, позивач на теперішній
час бажає оформитися у спадкових
правах після смерті матері, шляхом
отримання у нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину,
просив суд визнати вказаний договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 - дійсним.

В судове засідання позивач надав
заяву та просить справу слухати у його
відсутності, позовні вимоги підтримує
повністю, просив позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове
засідання не з*явилася, у заяві на ім*я
суду просила справу слухати в її
відсутності, не заперечувала проти
визнання вказаного договору купівлі
-продажу - дійсним.

Дослідивши матеріали справи на
підставі наявних в ній доказів, суд
приходить до слідуючого.

Згідно зі ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу нерухомого майна
укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Судом встановлено, що 28.03.2002 року
ОСОБА_3, в інтересах якої за довіреністю
діяла ОСОБА_4, придбала у ОСОБА_2
житловий будинок АДРЕСА_1, відповідно
до договору купівлі - продажу
нерухомого майна №309, укладеного
Вознесенською товарно - сировинною
біржею (а.с.5-6).

Всі умови договору сторонами
виконані. Зазначена угода нотаріально
не посвідчена.

Як вбачаєтсья зі свідоцтва про
смерть ОСОБА_3, виданого 28.03.2012 року
Олександрівською селищною Радою
Вознесенського раойну Миколаївської
області, актовий запис №28, вона
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.17) .

Відповідно до ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і це
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

З реєстраційного напису на
правовстановлюючому документі (а.с.6) та
даних технічного паспорту, будинкової
книги на житловий будинок АДРЕСА_1
(а.с.7-15) вбачається, що вказаний
житловий будинок зареєстровано на
праві приватної власності за - ОСОБА_3

Враховуючи викладене, суд вважає,
що є правові підстави для задоволення
позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1, укладеного
Вознесенською універсальною товарно -
сировинною біржею між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 за № 309 від 28.03.2012 р. - дійсним.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

СУДДЯ:
Л.В.ВОСТРІКОВА.