Справа № 133/3573/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04.12.2014 року

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі головуючого - судді Крейдіна
О.О.

при секретарі Горбатюк
Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Козятин

справу за позовом Публічного
акціонерного товариства комерційний
банк «Приватбанк» до приватного
нотаріуса Козятинського районного
нотаріального округу ОСОБА_1, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет позову - ОСОБА_2 про визнання
безпідставною відмову нотаріуса у
вчиненні нотаріальної дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся
в суд з позовом до приватного нотаріуса
Козятинського районного нотаріального
округу ОСОБА_1, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
позову - ОСОБА_2 про визнання
безпідставною відмову нотаріуса у
вчиненні нотаріальної дії.

Свої вимоги банк мотивував тим, що
25.06.2008 р. між ПАТ КБ «Приватбанк» та
ОСОБА_2 укладено кредитний договір №
VIKWGK, згідно з яким банк надав
відповідачу кредит в розмірі 26072.52
[Долар США].

В забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором ПАТ КБ
«Приватбанк» і ОСОБА_2 25.06.2008 р. уклали
договір іпотеки № VIKWGK. Згідно з
договором іпотеки остання надала в
іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок,
загальною площею 82.00 кв.м., який
розташований за адресою: АДРЕСА_1 Майно
належить їй на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Козятинського районного нотаріального
округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі
№ 537.

Так як ОСОБА_2 належно не виконувала
взяті на себе договірні зобов'язання і
у неї перед банком виникла
заборгованість за кредитним договором,
банк звернувся до суду з позовом до
останньої, в якому просив в рахунок
погашення заборгованості за вказаним
кредитним договором звернути
стягнення на предмет іпотеки - на
вищезазначений будинок.

07.02.2013 р. заочним рішенням
Козятинського міськрайонного суду
Вінницькій області по справі № 209/4048/12
позов ПАТ КБ «Приватбанк» задоволено у
повному обсязі, в рахунок погашення
заборгованості звернено стягнення на
будинок, що розташований в АДРЕСА_1,
шляхом продажу вказаного предмету
іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» з
укладенням від імені ОСОБА_2 договору
купівлі-продажу будь-яким способом з
іншою особою покупцем, з правом
отримання витягу з Державного реєстру
прав власності, з правом отримання
кадастрового номера земельної ділянки,
з правом отримання дублікатів
правовстановлюючих документів на
нерухомість у відповідних установах,
підприємствах або організаціях,
незалежно від форм власності та
підпорядкування, з можливістю
здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх
передбачених нормативно-правовими
актами держави дій, необхідних для
продажу предмета іпотеки. Крім того,
вказаним заочним рішенням вирішено
виселити ОСОБА_2 з вказаного житлового
будинку. Заочне рішення набрало
законної сили 05.03.2013 р.

29.10.2014 р. ПАТ КБ «Приватбанк» звернулося
до приватного нотаріуса Козятинського
районного нотаріального округу ОСОБА_1
для посвідчення договору
купівлі-продажу житлового будинку,
надавши для його укладення всі
необхідні документи.

Однак, відповідач постановою від 29.10.2014
р. відмовила у вчиненні нотаріальної
дії, посилаючись на ст. 49 Закону України
«Про нотаріат» у зв'язку з дією ЗУ «Про
мораторій на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті».

Вважає, що відмова нотаріуса у вчиненні
нотаріальної дії є неправомірною та не
ґрунтується на законі. Просив
зобов'язати приватного нотаріуса
Козятинського районного нотаріального
округу ОСОБА_4 посвідчити договори
купівлі-продажу житлового будинку по
АДРЕСА_1

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надіслав заяву
про слухання справи у відсутність
представника банку, позовні вимоги
підтримав.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, надіслала заяву про
слухання справи у її відсутність,
позовні вимоги визнала.

Третя особа - ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, про час та розгляд справи
була належним чином повідомлена,
причини неявки суду невідомі.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 25.06.2008 р. між ПАТ
КБ «Приватбанк» та ОСОБА_2 укладено
кредитний договір № VIKWGK, згідно з
яким позивач надав відповідачу кредит
в розмірі 26072.52 [Долар США].

В забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором ПАТ КБ
«Приватбанк» і ОСОБА_2 25.06.2008 р. уклали
договір іпотеки № VIKWGK, відповідно
до якого остання надала в іпотеку
нерухоме майно, а саме: будинок,
загальною площею 82.00 кв.м., який
розташований за адресою: АДРЕСА_1 Майно
належить ОСОБА_2 на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Козятинського районного нотаріального
округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі
№ 537.

07.02.2013 р. заочним рішенням
Козятинського міськрайонного суду
Вінницькій області по справі № 209/4048/12,
яке набрало законної сили 05.03.2013 р.,
позов ПАТ КБ «Приватбанк» задоволено у
повному обсязі. В рахунок погашення
заборгованості звернено стягнення на
будинок, що розташований в АДРЕСА_1,
шляхом продажу вказаного предмету
іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» з
укладенням від імені ОСОБА_2 договору
купівлі-продажу будь-яким способом з
іншою особою покупцем, з правом
отримання витягу з Державного реєстру
прав власності, з правом отримання
кадастрового номера земельної ділянки,
з правом отримання дублікатів
правовстановлюючих документів на
нерухомість у відповідних установах,
підприємствах або організаціях,
незалежно від форм власності та
підпорядкування, з можливістю
здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх
передбачених нормативно-правовими
актами держави дій, необхідних для
продажу предмета іпотеки, а також
ОСОБА_2 виселено з вказаного житлового
будинку (а.с.4).

29.10.2014 р. ПАТ КБ «Приватбанк» звернулося
до приватного нотаріуса Козятинського
районного нотаріального округу ОСОБА_1
для посвідчення договору
купівлі-продажу житлового будинку,
надавши для його укладення всі
необхідні документи.

Відповідач постановою від 29.10.2014 р.
відмовила у вчиненні нотаріальної дії,
посилаючись на ст. 49 Закону України
«Про нотаріат» у зв'язку з дією ЗУ «Про
мораторій на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті» (а.с.5).

Суд вважає, що дія ЗУ «Про мораторій на
стягнення майна громадян України,
наданого як забезпечення кредитів в
іноземній валюті» на даний випадок не
розповсюджується, так як ОСОБА_2 не була
зареєстрована в житловому будинку,
ніколи не використовувала дане
нерухоме майно як місце свого
постійного проживання, малолітніх,
неповнолітніх дітей, а також
недієздатних та обмежено дієздатних
осіб, які мали право користуватися цим
житловим будинком немає (а.с.6).

Крім того, на житловий будинок звернуто
стягнення на підставі заочного рішення
Козятинського міськрайонного суду, яке
набуло законної сили 05.03.2013 р. до
прийняття ВРУ 03.06.2014 р. ЗУ «Про
мораторій на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті».

В даному випадку право позивача
звернути стягнення на вказаний будинок
виникло 05.03.2013 р., тобто до прийняття ВРУ
03.06.2014 р. ЗУ «Про мораторій на стягнення
майна громадян України, наданого як
забезпечення кредитів в іноземній
валюті».

Таким чином, положення зазначеного
Закону України до спірних
правовідносин які виникли між
сторонами, не застосовуються.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позовні вимоги ПАТ КБ «Приватбанк»
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

Керуючись ст. ст. 7, 34, 50 Закону України
"Про нотаріат, ст. ст. 209, 212-215 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити
повністю.

Зобов'язати приватного нотаріуса
Козятинського районного нотаріального
округу ОСОБА_1 посвідчити договори
купівлі-продажу житлового будинку,
загальною площею 82,0 кв.м, житловою
площею 53,4 кв.м та земельної ділянки,
загальною площею 0,1545 га, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на
підставі поданих документів, а саме:
заочного рішення Козятинського
міськрайонного суду Вінницької
області по справі № 209/4048/12 про
звернення стягнення,
правовстановлюючих документів на
житловий будинок та земельну ділянку,
які розташовані за адресою: АДРЕСА_1
правовстановлюючих документів ПАТ КБ
«Приватбанк».

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Вінницької області
через Козятинський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: підпис
З оригіналом вірно

Оригінал рішення знаходиться в
матеріалах цивільної справи № 133/3573/14-ц
Козятинського міськрайоного суду
Вінницької області.

Суддя -
Секретар -

04.12.2014 року