РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27 жовтня 2014 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого-судді - Шмадченко С.І.,

при секретарі - Гололобовій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_10, 3-я особа Київський районний відділ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області про усунення перешкод у володінні квартирою та визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_10 такими що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, та зняти їх з реєстраційного обліку з квартири.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування зареєстрованого 28.10.2005 року приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3 Між позивачем та відповідачами були укладені договори найму квартири для проживання відповідачів, які тимчасово перебували на території України. 29.09.2009 року позивачем укладено договір № 41 з громадянином ОСОБА_4 строком дії до 29.10.2012 року та 22.11.2010 року позивач уклав договір № 165 з громадянином Туреччини ОСОБА_7 строк дії якого закінчився 20.10.2013 року. Зазначені договори були підставою для реєстрації місця проживання відповідачів у зазначеній квартирі. На даний час обидва договори найму квартири вже припинено і у відповідачів також закінчився термін дії посвідок на тимчасове проживання в Україні, що виключає їх можливість перебування в Україні. Не зважаючи на це, відповідачі не знялися з реєстраційного обліку, що вимусило позивача звернутися до суду для захисту свого законного права володіти та розпоряджатися своїм майном.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити.

Начальник Київського районного відділу у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області Тризна В.Ю. направив джо суду листа, яким просив розглядати справу без участі їх представника.

Відповідачі в судове засідання не з"явилися. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору дарування зареєстрованого 28.10.2005 року приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3 за № 3133.

Між позивачем та відповідачами були укладені договори найму квартири для проживання відповідачів, які тимчасово перебували на території України. 29.09.2009 року позивачем укладено договір № 41 з громадянином ОСОБА_4 строком дії до 29.10.2012 року та 22.11.2010 року позивач уклав договір № 165 з громадянином Туреччини ОСОБА_7 строк дії якого закінчився 20.10.2013 року.

З листа директора ТОВ «Тверді Металеві Технології» ОСОБА_11 № 10/24-1 від 24.10.2014 р. стало відомо, що громадянин ОСОБА_4 працював на посаді «директор з маркетингу» з 16.09.2009 р. по 15.09.2011 р. 16.09.2011 р. виїхав з України до Туреччини. Громадянин Туреччини ОСОБА_7 працював на посаді «виконавчий директор» з 08.07.2010 р. по 08.08.2011 р. 12.07.2011 р виїхав з України до Туреччини.

Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї та прописку від 23.09.2014 № 1463 відповідачі у спірній квартирі зареєстровані як наймачі: ОСОБА_7 з 09.12.2010р., ОСОБА_4 з 09.12.2010 р., ОСОБА_11 з 24.11.2011 р.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9 підтвердили, що відповідачі з вересня 2011 року у спірній квартирі не проживають, виїхали з України до Туреччини.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряжання своїм майном.

Таким чином суд доходить висновку, що відповідачі з вересня 2011 року в квартирі АДРЕСА_1 не мешкають, спроби позивача зв'язатися з відповідачами для добровільного зняття з реєстрації виявилися безрезультатними, а тому їх слід позбавити права користуватися жилими приміщеннями у квартирі.

Керуючись ст.ст. 10,11,60, 212-215,224 ЦПК України, ст.391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Позбавити права ОСОБА_10, ОСОБА_2 користуватися жилими приміщеннями у квартирі АДРЕСА_1 шляхом зняття їх з реєстрації.

Рішення може бути оскаржене в судову палату з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд протягом 10днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя