Справа № 405/5214/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

08 вересня 2014 року Ленінський
районний суд м. Кіровограда в складі
:

головуючого :
Циганаш І.А.

при секретарі:
Возлюбленій А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням ,-

Встановив:

11 червня 2014 року позивач звернулася
до суду з вищевказаним позовом,
обґрунтувавши його тим, що вона на
підставі договору дарування від 03.05.2012
року є власником 7/50 часток секції №1 за
адресою: АДРЕСА_1. Згідно довідки КРЕП№9
від 06.06.2014 року у вказаній квартирі
зареєстрований відповідач, який у ній
фактично не мешкає понад шість місяців,
а всі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення та
сплати комунальних послуг, виконуються
лише нею. Реєстрація відповідача
являється перешкодою в користуванні і
розпорядженні належною їй власністю, а
відповідач в добровільному порядку
знятися з реєстраційного обліку не
бажає. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право на користування жилим
приміщенням - 7/50 часток секції №1 за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала, просила суд
їх задовольнити, посилаючись на
обставини, викладені в позові.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце слухання
справи повідомлявся в установленому
законом порядку, причини неявки суду не
повідомив.

Суд визнав за можливе розглянути
справу у відсутності відповідача, за
наявними матеріалами справи та ухвалив
розглядати справу заочно, про що
позивач в судовому засіданні не
заперечувала.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
дійшов до висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї
наймача, які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки,
що випливають з договору найму жилого
приміщення. До членів сім'ї наймача
належать дружина наймача, їх діти і
батьки. Членами сім'ї наймача може бути
визнано й інших осіб, якщо вони
постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК
України при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців.

Частиною 3 п. 7 ст. 71 ЖК України жиле
приміщення зберігається за тимчасово
відсутнім наймачем або членами його
сім'ї понад шість місяців у випадках:
взяття під варту або засудження до
арешту, обмеження волі, позбавлення
волі на певний строк чи довічне
позбавлення волі - протягом усього часу
перебування під вартою або відбування
покарання, якщо в цьому будинку,
квартирі (їх частині) залишилися
проживати інші члени сім'ї.

У відповідності до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК
України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що
право власності є непорушним. Ніхто
не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Статтею ст.150 ЖК України передбачено,
що громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші
не заборонені законом угоди.

Згідно ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів
сім'ї власника будинку (квартири)
належать особи, зазначені в частині
другій статті 64 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 7 Закону України «
Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні »
зняття з реєстрації місця проживання
особи здійснюється зокрема, на
підставі судового рішення, яке набрало
законної сили, про позбавлення права
власності на житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням.

В судовому засіданні встановлено, що
7/50 часток секції під №1, розташованих в
будинку за АДРЕСА_1 на праві приватної
власності на підставі договору
дарування від 03 травня 2012 року,
зареєстрованого в реєстрі за №270
належить ОСОБА_1 ( а.с. 4-5 ).

Згідно довідки КРЕП №9 від 06 червня 2014
року за №541 та відповіді адресно -
довідкового підрозділу Управління
державної міграційної служби України в
Кіровоградській області вбачається, що
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 21 жовтня 2011 року
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (
а.с. 7, 15 ).

З акту від 24 червня 2014 року,
складеного сусідами ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
засвідченого начальником КРЕП №9
вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за
адресою: АДРЕСА_1 не проживає з грудня
2013 року ( а.с. 14 ).

Враховуючи вищевикладене, а також
те, що відповідач з грудня 2013 року не
проживає у спірному житловому
приміщенні, реєстрація відповідача у
вказаному вище приміщенні порушує
право власності позивача на свій
розсуд володіти, користуватися та
розпоряджатися належним їй майном,
вона вимушена сплачувати комунальні
послуги по числу зареєстрованих у
приміщенні осіб, в зв'язку з чим
вимушена нести додаткові витрати по
сплаті комунальних послуг, тому суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги є обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 224-226 ЦПК
України , суд,-

Вирішив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким,
що втратив право користування житловим
приміщенням - 7/50 часток секції №1 за
адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили
відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда
Циганаш І.А.