Справа № 298/653/14-ц
Номер провадження 2/298/365/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2014 року
смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд
Закарпатської області в складі:

головуючої -судді Лютянської М.С.

при секретарі Чорняковій О.С.

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи відділу
Держкомзему у Великоберезнянському
районі Цинканич А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Великий
Березний цивільну справу за позовом
ОСОБА_4 до ОСОБА_2, Малоберезнянської
сільської ради Великоберезнянського
району та відділу Держземагенства у
Великоберезнянському районі про
визнання недійсним рішення ради,
визнання недійсним Державного акту на
право власності на земельну ділянку та
визнаня недійсним державної
реєстрації на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

05 листопада 2014 року ОСОБА_4 подала
до суду позов до ОСОБА_2,
Малоберезнянської сільської ради
Великоберезнянського району та
відділу Держземагенства у
Великоберезнянському районі про
поновлення строку пропущеного для
оскарження рішення ради, визнання
недійсним рішення ради, визнання
недійсним Державний акт на право
власності на земельну ділянку та
визнати недійсним державну реєстрацію
на земельну ділянку. Даний позов
мотивує тим, що з позовом ОСОБА_2 вона
не згідна, оскільки Малоберезнянською
сільською радою, відділом Держкомзему
у Великоберезнянському районі
порушені її конституційні права на
право приватної власності на земельну
ділянку площею 0,80 га. під літерою «Д1»,
посвідченої Державним актом на право
приватної власності серії ІІ -ЗК № 041863 .
А тому просить суд: - поновити їй строк,
пропущений з поважних причин на
оскарження рішення XII сесії V скликання
Малоберезнянської сільської ради № 566
від 09.10.2009 року, рішення XIV сесії V
скликання Малоберезнянської сільської
ради № 655 від 12.03.2010 року та Державного
акту на право власності на земельну
ділянку гр. ОСОБА_2 площею 0,5339 га. серії
ВК № 743131 від 23.03.2010 року в частині
земельної ділянки розміром 0,1075 га, яка
входить до площі земельної ділянки
площею 0,80 га під літерою «Д1», що
сформована ще 29.12.2001 року та набута нею
у приватну власність на підставі
рішення XVI сесії XXIII скликання
Малоберезнянської сільської ради від
28.12.2001 року та сертифікату серії ЗК №
006174, право власності, на яку посвідчено
Державним актом на право приватної
власності серії II-ЗК №041863 від 29.12.2001
року. Визнати недійсним рішення XII
сесії V скликання Малоберезнянської
сільської ради № 566 від 09.10.2009 року в
частині земельної ділянки розміром 0,1075
га, яка входить до площі земельної
ділянки площею 0,80 га під літерою « Д1»,
посвідченої Державним актом на право
приватної власності серії II-ЗК №041863
від 29.12.2001 року на ім'я гр. ОСОБА_4
Визнати недійсним рішення XIV сесії V
скликання Малоберезнянської
сільської ради № 655 від 12.03.2010 року в
частині земельної ділянки розміром 0,1075
га, яка входить до площі земельної
ділянки площею 0,80 га під літерою « Д1»,
посвідченої Державним актом на право
приватної власності серії II-ЗК №041863
від 29.12.2001 року на ім'я гр. ОСОБА_4 ,
-визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку гр.
ОСОБА_2 площею 0,5339 га серії ВК №743131 від
23.03.2010 року в частині земельної ділянки
розміром 0,1075 га, яка входить до площі
земельної ділянки площею 0,80 га під
літерою «Д1», посвідченої Державним
актом на право приватної власності
серії II-ЗК № 041863 від 29.12.2001 року на ім'я
гр. ОСОБА_4; - визнати недійсним державну
реєстрацію на земельну ділянку гр.
ОСОБА_2 площею 0,5339 га серії ВК №743131 від
23.03.2010 року в частині земельної ділянки
розміром 0,1075 га, яка входить до площі
земельної ділянки площею 0,80 га під
літерою «Д1», посвідченої Державним
актом на право приватної власності
серії II-ЗК № 041863 від 29.12.2001 року на ім'я
гр. ОСОБА_4

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 змінив позовні вимоги:
а саме, просив скасувати всі рішення
сільської ради і зазначити розмір
земельної ділянки розміром 0,1116 га,
замість 0, 1075 га та задовольнити позов в
повному обсязі.

В судовому засіданні відповідач
ОСОБА_2 позов визнає в повному обсязі
та не заперечує проти його задоволення.

Представник третьої особи відділу
Держземагенства у
Великоберезнянському районі Цинканич
А.В. не заперечив проти задоволення
позову.

Заслухавши учасників судового
процесу, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов до висновку, що позов
підлягає до задоволення.

Так, в судовому засідання
встановлено, що відповідно до рішення
№ 566 XXII сесії V скликання
Малоберезнянської сільської ради від
09 жовтня 2009 року про надання дозволу на
розробку технічної документації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності на
земельні ділянки, гр.ОСОБА_2 надано
дозвіл на розроблення документації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності на
земельні ділянки, орієнтовною площею
0,31 га урочище «Замлення» з правого боку
по течії потічка «Завосинський» та
площею 0,54 га урочище « Замлення» з
лівого боку по течії потічка «
Завосинський» для ведення особистого
селянського господарства, за адресою с.
Малий Березний. Рішенням № 655 від 12.03.2010
року XXIV скликання Малоберезнянської
сільської ради про затвердження
матеріалів приватизації земельних
ділянок та передачу безоплатно у
власність, затверджено гр. ОСОБА_2
матеріали приватизації земельних
ділянок для ведення особистого
селянського господарства площею 0,5339 га
за адресою с. Малий Березний урочище «
Замулення» з лівої сторони по течії
потічка « Завосинський» та земельної
ділянки площею 0,2515 га в урочищі «
Замлення» з правої сторони по течії
потічка « Завосинський», та передано
безоплатно у власність, що
підтверджується державним актом на
право власності на земельну ділянку
серія ЯК № 743131. Також у судовому
засіданні встановлено, що ОСОБА_4
видано державний акт на право
приватної власності на землю II-ЗК № 041863
29.12.2001 року, в якому зазначено план
зовнішніх меж земельної ділянки.

Позивачка ОСОБА_4 зазначила в
позові, що її право приватної власності
на спірну частину земельної ділянки
розміром 0,1116 га, яка входить до площі
земельної ділянки площею 0,80 га під
літерою « Д1» , виникло у 2001 році та
посвідчено державним актом на праві
приватної власності серії II-ЗК № 041863 в
межах права власності на земельну
ділянку загальною площею 1,75 га згідно
планом за цільовим призначенням для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
виданого на підставі рішення XVI сесії
XXIII скликання Малоберезнянською
сільською радою від 28.12.2001 року та
сертифікату серії ЗК № 006174. Час і факт
виявлення у 2013 році порушеного її права
приватної власності на земельну
ділянку розміром 0,1116 га, яка входить до
площі земельної ділянки площею 0,80 га
під літерою « Д1», і поважні причини
пропуску строку на оскарження рішень
Малоберезнянської сільської ради № 566
від 09.10.2009 року, № 655 від 12.03.2010 року та
оскарження видачі Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ВК № 743131 від 23.03.2010 року, що
підлягають поновленню судом,
підтверджується ПП « Закарпатський
геодезично-кадастровий центр « Земля»,
яке проводило за її замовленням
геодезичні обміри і складало збірний
кадастровий план її земельної ділянки,
на якому вбачається накладення її і гр.
ОСОБА_2 земельних ділянок розміром 0,1075
га.

Протиправність рішення XII сесії V
скликання Малоберезнянської сільської
ради № 566 від 09.10.2009 року про надання гр.
ОСОБА_2 дозволу щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку гр.
ОСОБА_2 для ведення особистого
селянського господарства площею 0,5339 га
та рішення №655 сесії від 12.03.2010 року XXIV
скликання Малоберезнянської сільської
ради про затвердження матеріалів
приватизації земельних ділянок та
передачу безоплатно у власність,
затверджено гр.ОСОБА_2 матеріали
приватизації земельних ділянок для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,5339 га за адресою
с. Малий Березний урочище « Замулення»
з лівої сторони по течії потічка «
Завосинський» та земельної ділянки
площею 0,2515 га в урочищі « Замлення» з
правої сторони по течії потічка «
Завосинський», та передано безоплатно
у власність, підтверджується ч.7 ст. 118
Земельного кодексу України, згідно
якого сільська, селищна, міська рада
розглядає клопотання, подане в порядку
ч.6 ст. 118 Земельного кодексу України і
дає дозвіл на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки, а не дозвіл щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку.
Відповідно до ч.3 ст. 56 Закону України «
Про землеустрій» технічна
документація щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку не
розробляється.

Згідно ч.2 ст. 32 Закону України « Про
державну експертизу землевпорядної
документації» при проведенні
державної експертизи досліджуються,
перевіряються, аналізуються та
оцінюються: питання дотримання вимог
законодавства та встановлених
стандартів, норм і правил при прийнятті
проектних рішень; відповідність
передбачених документацією і
матеріалами заходів завданням на
проектування, вимогам раціонального
використання та охорони земель, а також
дотриманню законних прав та інтересів
власників земельних ділянок та
землекористувачів, держави і
суспільства;еколого-економічна
ефективність проектних рішень щодо
запобігання їх негативного впливу на
стан земельних ресурсів, суміжні
земельні ділянки, ландшафт.

За п.б ч.1 ст. 198 Земельного кодексу
України кадастрова зйомка, що є
комплексом робіт, виконувана для
визначення та відновлення меж
земельних ділянок включає погодження
меж земельної ділянки з суміжними
власниками та землекористувачами.

Відповідно до ст. 14 Конституції
України право власності на землю
гарантується, це право набувається і
реалізується громадянами, юридичними
особами та державою виключно
відповідно до закону.

Згідно ч.2 ст. 373 ЦК України право
власності на землю ( земельну ділянку)
набувається і здійснюється відповідно
до закону.

За ч.1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 125 ЗК України
право власності на земельну ділянку
виникає після одержання її власником
документа, що посвідчує право
власності та його державної
реєстрації.

Згідно ч.3 ст. 152 ЗК України захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом:
визнання прав; відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав, і запобігання вчиненню
дій, що порушують права або створюють
небезпеку порушення прав; визнання
угоди недійсною; визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування;
відшкодування заподіяних збитків;
застосування інших, передбачених
законом, способів.

На підставі викладеного та
керуючись ст. 15, 30, 60, 208-215, 218 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2,
Малоберезнянської сільської ради
Великоберезнянського району та
відділу Держземагенства у
Великоберезнянському районі про
визнання недійсним рішення рад,
визнання недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку та
визнати недійсним державну реєстрацію
на земельну ділянку задовольнити.

Визнати недійсним рішення XII сесії
V скликання Малоберезнянської
сільської ради № 566 від 09.10.2009 року в
частині земельної ділянки розміром 0,1116
га, яка входить до площі земельної
ділянки площею 0,80 га під літерою « Д1»,
посвідченої Державним актом на право
приватної власності серії II-ЗК №041863
від 29.12.2001 року на ім'я гр. ОСОБА_4

Визнати недійсним рішення XIV сесії
V скликання Малоберезнянської
сільської ради № 655 від 12.03.2010 року в
частині земельної ділянки розміром 0,1116
га, яка входить до площі земельної
ділянки площею 0,80 га під літерою « Д1»,
посвідченої Державним актом на право
приватної власності серії II-ЗК №041863
від 29.12.2001 року на ім'я гр. ОСОБА_4

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку гр.
ОСОБА_2 площею 0,5339 га серії ВК №743131 від
23.03.2010 року в частині земельної ділянки
розміром 0,1116 га, яка входить до площі
земельної ділянки площею 0,80 га під
літерою «Д1», посвідченої Державним
актом на право приватної власності
серії II-ЗК № 041863 від 29.12.2001 року на ім'я
гр. ОСОБА_4

Визнати недійсним державну
реєстрацію на земельну ділянку гр.
ОСОБА_2 площею 0,5339 га серії ВК №743131 від
23.03.2010 року в частині земельної ділянки
розміром 0,1116 га, яка входить до площі
земельної ділянки площею 0,80 га під
літерою «Д1», посвідченої Державним
актом на право приватної власності
серії II-ЗК № 041863 від 29.12.2001 року на ім'я
гр. ОСОБА_4

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області протягом 10 днів з дня його
проголошення через
Великоберезнянський районний суд.

Головуюча

Лютянська М.С.