Провадження №2/748/1028/14
Єдиний унікальний № 748/3332/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2014 року

м. Чернігів

Чернігівський районний суд
Чернігівської області в складі:

головуючого - судді: Кухти В.О.,

при секретарі: Борисенко К.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Чернігові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Киїнської сільської ради
Чернігівського району Чернігівської
області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача, в якому в якому після
уточнення позовних вимог просить
визнати за ним права та обов'язки
забудовника на житловий будинок по вул.
Вишневій, 28-а, в с. Киїнка,
Чернігівського району та області, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
та визнати за ним право власності на
будівельні матеріали та обладнання,
які були використані для будівництва
цього житлового будинку. Також просив
визнати за ним право власності на
земельну ділянку, загальною площею 0,10
га, що знаходиться за вищевказаною
адресою.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, представник надала заяву у
якій змінила позовні вимоги та просила
визнати не право власності на земельну
ділянку, а право користування нею, а
також просила розглянути справу без їх
участі, позовні вимоги просила
задовольнити.

Відповідач - Киїнська сільська рада
Чернігівського району Чернігівської
області, не забезпечив явку свого
представника в судове засідання, надав
суду заяву про розгляд справи без
участі його представника, позовні
вимоги визнає.

Наявних у справі матеріалів про права
та обов'язки сторін, достатньо для її
розгляду у відсутності сторін.

Дослідивши докази у справі, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Судом встановлено, що рішенням № 2
виконавчого комітету Киїнської
сільської ради від 20 січня 1993 року «Про
виділення земельних ділянок для
індивідуального будівництва», ОСОБА_2
надано земельну ділянку для
індивідуального будівництва в розмірі
0,10 га. За розпорядженням представника
Президента України за № 60 від 25.02.1993
року, ОСОБА_3 був наданий дозвіл на
будівництво житлового будинку з
господарськими спорудами в с. Киїнка на
земельній ділянці площею 0,10 га.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла /а.с. 9/.
Після її смерті відкрилася спадщина.

Факт родинних відносин між
спадкодавцем та ОСОБА_1
підтверджується свідоцтвом про
народження /а.с.10/.

З копії спадкової справи № 5/2014, яка
заведена приватним нотаріусом
Чернігівського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, вбачається, що 18 лютого
2014 року позивач звернувся з заявою до
нотаріуса про прийняття спадщини після
померлої матері ОСОБА_2. Свідоцтво про
право на спадщину не видавалось. Згідно
листа з Управління Держземагенства у
Чернігівському районі Чернігівської
області за № 1060 від 14.05.2014 року,
державний акт на право власності на
земельну ділянку, розташовану за
адресою: с. Киїнка Чернігівського
району Чернігівської області, вул.
Вишнева, 28, на ім'я ОСОБА_2 не видавався.

Таким чином, позивач відповідно до
ст.ст. 1261, 1268 ЦК України, є спадкоємцем
першої черги за законом після померлої
ОСОБА_2 який прийняв спадщину, оскільки
він звернувся до нотаріальної контори
з відповідною заявою про прийняття
спадщини в шестимісячний строк з часу
відкриття спадщини.

Згідно довідки КП «Чернігівське
районне бюро технічної
інвентаризації» за № 151 від 25.11.2014 року,
право власності на житловий будинок,
який знаходиться за АДРЕСА_1, в цій
установі не зареєстровано /а.с. 5/.

Статтею 331 ЦК України, передбачено, що
до завершення будівництва (створення)
майна, а якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, то до моменту
прийняття його до експлуатації, або
якщо право власності на таке нерухоме
майно відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, то до моменту
державної реєстрації право власності
на новостворене майно та об'єкт
незавершеного будівництва не виникає.

У зв'язку із цим до виникнення права
власності на таке майно право
власності існує лише на матеріали,
обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва (створення)
майна.

Таким чином, до спадкового майна
померлої належать, матеріали та
обладнання, які були використані для
будівництва житлового будинку з
господарськими спорудами за АДРЕСА_1.

Пунктом 8 ППВСУ «Про судову практику у
справах про спадкування» від 30 травня
2008 року за № 7 встановлено, якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Тому, оскільки земельна ділянка була
виділена ОСОБА_2, але право власності на
цю земельну ділянку у неї не виникло, то
на час відкриття спадщини у неї
залишалося право користування цією
земельною ділянкою, яке і перейшло в
порядку спадкування до позивача.

Таким чином позивач ОСОБА_1 набув право
власності на матеріали та обладнання,
які були використані для будівництва
житлового будинку з господарськими
спорудами за АДРЕСА_1, та право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені. При цьому суд
вважає можливим перевести на позивача
також права та обов'язки забудовника на
незданий в експлуатацію житловий
будинок.

На підставі наведеного та
керуючись ст.ст. 331, 392, 1216-1218, 1220, 1222, 1261,
1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Киїнської сільської
ради Чернігівського району
Чернігівської області про визнання
права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
матеріали та обладнання, які були
використані в процесі будівництва
житлового будинку з господарськими
спорудами, розташовані за АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки
забудовника на незданий в експлуатацію
житловий будинок з господарськими
спорудами, розташований за АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право користування
земельною ділянкою, площею 0,10 га,
наданої для індивідуального
будівництва, що розташована за АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернігівської області через
Чернігівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
В.О.
Кухта