Справа №
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

18 листопада 2014 року Біляївський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Буран В.М.,

при секретарі - Камочкіної А.Ю.,

розглянувши в судовому засіданні в м.
Біляївка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
реєстраційна служба Біляївського
міськрайонного управління юстиції в
Одеської області, про визнання права
власності на земельну ділянку що
утворилась внаслідок поділу,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з вказаним позовом
до суду та просить визнати за ним право
власності на новостворену земельну
ділянку з кадастровим номером
:02:002:0825, площею 0,0829 га, що
розташована з адресою: АДРЕСА_1, що
утворилась в наслідок поділу земельної
ділянки з кадастровим номером
:02:002:0360 загальною площею 0,166 га.

Свої вимоги мотивує тим, що 31 жовтня 2008
року, між ним та ОСОБА_2 був розірваний
шлюб, після чого 12 грудня 2008 року
Біляївським районним судом була
винесена ухвала якою визнано мирову
угоду між ним та відповідачкою, щодо
поділу сумісного майна подружжя та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою. Згідно даної
ухвали, ОСОБА_2 належить, згідно
технічного паспорту на житловий
будинок, який виготовлений 22.09.2008 року
КП«ОМБТІ та РОН» у Біляївському районі,
житлове приміщення зазначене під
літерою «А-1-ж» розмірами 6,95 м. на 8,80 м.,
що складається з прихожої 1-1, загальною
площею 18,3 кв.м. (2,20 м. на 8,30 м.) та 2-х
кімнат 1-2 та 1-3, розміром 17,0 кв.м. (3,95 м. на
4,30 м.) та розміром 14,3 кв.м. (3,90 м. на 3,90 м.)
відповідно.

ОСОБА_2 відходить ліва частина подвір'я
розміром 10,25 м. та цистерна, зазначена
під № 1 в технічному паспорті, що також
знаходиться на лівій половині подвір'я.

У вересні 2013 року позивач звернувся до
реєстраційної служби Біляївського
міськрайонного управління юстиції з
заявою про реєстрацію права власності
на земельну ділянку за адресою:
АДРЕСА_1, яка належить йому на праві
власності відповідно до державного
акта про право власності на земельну
ділянку, виданого 07.06.2007. У зв'язку з
юридичною необізнаністю, він не
долучив до поданих документів Ухвалу
Біляївського районного суду від 12.12.2008
року, що призвело до реєстрації його
права власності на земельну ділянку з
кадастровим номером :02:002:0360 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯЕ № 115785
(ціла частина) загальною площею 0,166 га, а
згідно ухвал Біляївського районного
суду Одеської області по справі 2- 2725/08
від 12.12.2008, на момент державної
реєстрації вищевказаної земельної
ділянки право власності повинно було
належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (по 1/2
частині).

05.12.2013р. з отриманим витягом з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку, Ухвалами
Біляївського районного суду Одеської
області по справі 2-2725/08, позивач
звернувся до Реєстраційної служби
Біляївського міськрайонного
управління юстиції в Одеській області
для реєстрації права власності на
земельну ділянку з кадастровим №
:02:002:0825, площею 0,0829 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1. Але
йому була надано Рішення про відмову в
державній реєстрації, в якому
зазначається, що за даними Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
та їх обтяжень 11.09.2013 року позивачем
було зареєстровано земельну ділянку з
кадастровим номером :02:002:0360 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯЕ № 115785
(ціла частина) загальною площею 0,166 га, а
згідно поданих ухвал Біляївського
районного суду Одеської області по
справі 2-2725/08 від 12.12.2008, 30.12.2008, 18.05.2011 на
момент державної реєстрації
вищевказаної земельної ділянки право
власності повинно було належить ОСОБА_1
та ОСОБА_2 (по ? частині), в зв'язку з чим,
позивач був змушений звернутись до
суду.

Позивач до судового засідання з'явився,
на задоволенні позовних вимог
викладених в позовній заяві наполягав.

Відповідачка в судове засідання
з'явився, не заперечувала проти
задоволення позову.

Представник третьої особи в судове
засідання з'явився не заперечував
проти задоволення позову.

Заслухав сторін, дослідивши матеріали
справи, дослідивши письмові докази по
справі та оцінивши їх у сукупності, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається що 31
жовтня 2008 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був
розірваний шлюб, після чого 12 грудня 2008
року Біляївським районним судом була
винесена ухвала якою визнано мирову
угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, щодо поділу
сумісного майна подружжя та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою (а.с.13).

Згідно даної хвали, ОСОБА_2 належить,
згідно технічного паспорту на житловий
будинок, який виготовлений 22.09.2008 року
КП«ОМБТІ та РОН» у Біляївському районі,
житлове приміщення зазначене під
літерою «А-1-ж» розмірами 6,95 м. на 8,80 м.,
що складається з прихожої 1-1, загальною
площею 18,3 кв.м. (2,20 м. на 8,30 м.) та 2-х
кімнат 1-2 та 1-3, розміром 17,0 кв.м. (3,95 м. на
4,30 м.) та розміром 14,3 кв.м. (3,90 м. на 3,90 м.).

ОСОБА_2 відходить ліва частина подвір'я
розміром 10,25 м. та цистерна, зазначена
під № 1 в технічному паспорті, що також
знаходиться на лівій половині подвір'я.

Згідно державного акта про право
власності на земельну ділянку,
виданого 07.06.2007 року Дачненською
сільською радою, ОСОБА_2 належить ?
частина земельної ділянки - 0,83 га. (0,166
га. : 2=0,83 га.). Земельна ділянка розміром
0,83 га. відходить до лівої половини
садиби (а.с.22).

ОСОБА_1 належить, згідно технічного
паспорту на житловий будинок, який
виготовлений 22.09.2008 року КП«ОМБТІ та
РОН» у Біляївському районі, прибудова
зазначена під літерою «а» розмірами 5,50
м. на 6,60 м., що складається з котельні 1-4,
(2,20 м. на 1,60 м.), санвузла 1-5 (2,50 м. на 2,20 м.)
та кухні 1-6 (4,80 м. на 3,10 м.).

ОСОБА_1 відходить права частина
подвір'я розміром 10,25 м. та гараж
зазначений під літерою «Г» в
технічному паспорті, що збудований на
правій половині подвір'я розмірами 4,05
м. на 9.0 м., а також за прибудовою з
правої сторони садиби відходять
вбиральня та душ, зазначені в
технічному паспорті літерами «Б» та
«В».

У вересні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
реєстраційної служби Біляївського
міськрайонного управління юстиції з
заявою про реєстрацію права власності
на земельну ділянку за адресою:
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на праві
власності відповідно до державного
акта про право власності на земельну
ділянку, виданого 07.06.2007. У зв'язку з
юридичною необізнаністю, ОСОБА_1 не
долучив до поданих документів Ухвалу
Біляївського районного суду від 12.12.2008
року, що призвело до реєстрації ОСОБА_1
права власності на земельну ділянку з
кадастровим номером :02:002:0360 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯЕ № 115785
(ціла частина) загальною площею 0,166 га, а
згідно ухвал Біляївського районного
суду Одеської області по справі 2- 2725/08
від 12.12.2008, на момент державної
реєстрації вищевказаної земельної
ділянки право власності повинно було
належить мені, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (по ?
частині).

ОСОБА_2 звернулися до ДП «Одеський
інститут землеустрою» для
виготовлення технічної документації
(згідно ст. 25, 56 ЗУ «Про землеустрій»)
для поділу вищевказаної земельної
ділянки на дві окремі самостійні
земельні ділянки. Погоджена технічна
документація була подана до Управління
Держземагенства у Біляївському районі.
15.10.2013 року Управлінням
Держземагенства у Біляївському районі
було видано два витяги з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку на дві новосформовані земельні
ділянки:

Витяг № НВ-013 на ім'я ОСОБА_1 на
земельну ділянку з кадастровим №
:02:002:0825, площею 0,0829 га, що
розташована за адресою АДРЕСА_1 (а.с.7-9).

Витяг № НВ-013 на ім'я ОСОБА_2 на
земельну ділянку з кадастровим №
:02:002:0826, площею 0,0830 га, що
розташована за адресою АДРЕСА_1-А.
(а.с.10-12).

05.12.2013р. ОСОБА_1 з отриманим витягом з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку, Ухвалами
Біляївського районного суду Одеської
області по справі 2-2725/08, ОСОБА_1
звернувся до Реєстраційної служби
Біляївського міськрайонного
управління юстиції в Одеській області
для реєстрації права власності на
земельну ділянку з кадастровим №
:02:002:0825, площею 0,0829 га, що
розташована за адресою АДРЕСА_1. Але
ОСОБА_1 була надано Рішення про відмову
в державній реєстрації, в якому
зазначається, що за даними Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
та їх обтяжень 11.09.2013 року позивачем
було зареєстровано земельну ділянку з
кадастровим номером :02:002:0360 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯЕ № 115785
(ціла частина) загальною площею 0,166 га, а
згідно поданих ухвал Біляївського
районного суду Одеської області по
справі 2-2725/08 від 12.12.2008, 30.12.2008, 18.05.2011 на
момент державної реєстрації
вищевказаної земельної ділянки право
власності повинно було належить ОСОБА_1
та ОСОБА_2 (по ? частині) (а.с.19-20).

Відповідно до ч. 1,2 ст. 79-1 Земельного
Кодексу України, формування земельної
ділянки полягає у визначені земельної
ділянки як об'єкта цивільних прав;
формування земельної ділянки
передбачає визначення її площі, меж, та
внесення інформації про неї до
Державного земельного кадастру;
формування земельних ділянок
здійснюється окрім іншого шляхом
поділу чи об'єднання раніше
сформованих земельних ділянок.

На підставі ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

На підставі ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо
його право оспорюється або не
визнається.

Згідно зі ст. 190 ЦК України майном як
особливим об'єктом вважається окрема
річ, сукупність речей, а також майнові
права та обов'язки. Майнові права є не
неспоживчою річчю. Майнові права
визнаються речовими правами.

Усі обставини та факти які викладені в
вступної та описової частині рішення
найшли своє підтвердження, а позов як
слідство підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України; ст.ст.
ст.190, 328, 392, ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
реєстраційна служба Біляївського
міськрайонного управління юстиції в
Одеської області, про визнання права
власності на земельну ділянку що
утворилась внаслідок поділу -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
новостворену земельну ділянку з
кадастровим № :02:002:0825, площею 0,0829
га, що розташована за адресою АДРЕСА_1,
що утворилась в наслідок поділу
земельної ділянки з кадастровим
номером :02:002:0360 загальною площею
0,166 га.

На рішення суду може бути подано
Апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області
Буран
В.М.