Справа № 715/2450/14-ц
Провадження № 2/715/933/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2014 року
Глибоцький районний суд Чернівецької
області

в складі: головуючого судді
Цуркана В.В.

секретаря судового засідання
Майщук С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засiданнi в залі Глибоцького районного
суду Чернівецької області цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Валякузьминської сільської ради
Глибоцького району Чернівецької
області та ОСОБА_3 про визнання
незаконним та скасування рішення
органу місцевого самоврядування,
визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И
В:

До суду з вказаним позовом звернувся
ОСОБА_1 посилаючись на те, що 11.05.1989 року
ним був придбаний житловий будинок з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами в с. Валя
Кузьмина, Глибоцького району,
Чернівецької області. До даного
нерухомого майна відноситься: житловий
будинок літ. «А», сараї літ. «Б», «В», «Г»
та «Ж», літня кухня літ. «Д», навіс літ.
«Е», убиральня літ. «Є», колодязь №1,
огорожа № 2-5, вимощення №1. Вказане
нерухоме майно розташоване по АДРЕСА_1
на земельній ділянці площею 0, 2500 га.
Дана земельна ділянка була
приватизована батьком позивача ОСОБА_4
на підставі рішення 13 сесії 4 скликання
№ 20-13/2004 від 26.11.2004 року. З метою
оформлення права власності на нерухоме
майно, позивачем було подано документи
до Державної реєстраційної служби
Глибоцького районного управління
юстиції, однак йому було роз'яснено, що
для реєстрації даного права необхідно
подати документ, що посвідчує право
власності або користування земельною
ділянкою на якій розташоване нерухоме
майно. При зверненні у Валякузьминську
сільську раду Глибоцького району
Чернівецької області, ОСОБА_1 було
повідомлено, що рішення сільської ради
індивідуального характеру після його
виконання можливе лише у судовому
порядку. На підставі наведеного
позивач звернувся в суд, та просить
позовні вимоги задовольнити.

В судове засідання представник
позивача ОСОБА_5 не з'явився, однак
подав до суду заяву, згідно якої,
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі, просить суд позов задовольнити
а справу розглянути у його відсутності
та у відсутності позивача.

Представник відповідача
Валякузьминської сільської ради
Глибоцького району Чернівецької
області в судове засідання не з'явився,
хоча своєчасно та в належному порядку
були повідомлені про час та місце
розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилась, проте подала до суду
заяву, згідно якої позовні вимоги
визнає, не заперечує проти його
задоволення та просить справу
розглянути у її відсутності.

Суд, розглянувши матеріали справи та
перевіривши письмові докази, вважає, що
позовна заява підлягає до задоволення.

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1,
вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_4 (а.с. 5).

Як вбачається із виписки з рішення №
4-13/2004 від 26.11.2004 року, гр. ОСОБА_4
дозволено виготовлення державних
актів на земельну ділянку загальною
площею 0,67 га із них: 0,25 га для
будівництва житлового будинку та
господарських споруд і 0,42 га для
ведення особистого селянського
господарства (а.с. 6).

На підставі державного акту на землю
серії ЯА № 538104 від 06 липня 2005 року,
ОСОБА_4 належить на праві власності
земельна ділянка площею 0,2500 га, яка
розташована в с. Валя Кузьмина,
Глибоцького району, Чернівецької
області (а.с. 7).

Відповідно до технічного паспорту від
25.06.2013 року виданого на ім'я ОСОБА_1 за
адресою АДРЕСА_1 значиться житловий
будинок літ. «А», загальною площею 96,5
кв.м., житловою площею 53,7 кв.м., сараї
літ. «Б», «В», «Г» та «Ж», літня кухня
літ. «д», навіс літ. «Е», убиральня літ.
«Є», колодязь №1, огорожа № 2-5,
вимощення №1 (а.с. 10).

Рішенням Глибоцького районного суду
Чернівецької області від 16.01.2014 року
встановлено факт володіння ОСОБА_1
житлового будинку літ. «А», який
розташований за адресою АДРЕСА_1
відповідно до договору купівлі-продажу
від 11.05.1989 року (а.с.8-9).

Згідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий
акт органу державної влади, органу
Автономної Республіки Крим або органу
місцевого самоврядування, якій не
відповідає закону та порушує права
власника, за позовом власника майна
визнається судом незаконним та
скасовується.

Частиною 1 ст. 155 ЗК України встановлено,
що у разі видання органом виконавчої
влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Таким чином, судом встановлено, що
державний акт на земельну ділянку
серії ЯА № 538104 від 06.07.2005 року, виданий
на ім'я ОСОБА_4 юридично позбавив
позивача права володіння, користування
та розпорядження земельною ділянкою,
якою він фактично користується з 1989
року. Рішенням Валякузьминської
сільської ради Глибоцького району
Чернівецької області порушено права на
приватизацію земельної ділянки на якій
розташоване нерухоме майно.

При таких обставинах, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги знайшли
своє підтвердження та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. 155 ч. 1 Земельного кодексу
України, ч.1 ст. 393 ЦК України, ст. ст. 3, 10,
11, 60, 174, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати
рішення 13 сесії Валякузминської
сільської ради 4 скликання № 40-13/2004 від
26.11.2004 року в частині надання дозволу
ОСОБА_4 на приватизацію земельної
ділянки площею 0,25 га для будівництва
житлового будинку, господарських
будівель та споруд та виготовлення
державного акту на вказану земельну
ділянку.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯД № 538104 виданий
Валякузьминської сільською радою
Глибоцького району Чернівецької
області 06.07.2005 року на ім'я ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області через
Глибоцький районний суд Чернівецької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
рішення, протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

СУДДЯ: