Справа № 524/9284/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11.12.2014 року Автозаводський
районний суд м. Кременчука Полтавської
області в складі:

головуючого судді - Зємцова В.В.,

при секретарі - Бондаренко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кременчуці
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визначенням порядку
користування нерухомим майном,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2014 року до суду звернулись
ОСОБА_1, ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 про
визначенням порядку користування
нерухомим майном.

На обґрунтування позовних вимог
зазначали, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є
власниками квартири АДРЕСА_1, а саме:
ОСОБА_1 - належить 5/16, ОСОБА_2 - 7/16, ОСОБА_3
- 1/4 частина квартири.

Змінивши позовні вимоги, просили суд,
визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 -
кімнату житловою площею 14,2 кв.м. під
номером 4 на плані квартири технічного
паспорту, ОСОБА_2 - кімнату житловою
площею 15,4 кв.м. під номером 3 на плані
квартири технічного паспорту, ОСОБА_3 -
кімнату житловою площею 16,8 кв.м. під
номером 5 на плані квартири технічного
паспорту, інші приміщення квартири
залишити у загальному користуванні.

У судовому засіданні представник
позивачів ОСОБА_4 позовні вимоги
підтримав у повному обсязі, з
урахуванням уточнень, просив
задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_5 у
судовому засіданні проти позову не
заперечував, просив задовольнити.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи та докази
у їх сукупності та взаємозв'язку,
приходить до наступного.

Судом достовірно встановлено, що
ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є на
праві спільної сумісної власності
власниками по 1/4 частини квартири
АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про
право власності на житло, виданого УЖКГ
виконкому Кременчуцької міської ради
народних депутатів 24.10.1997 року № 15121/1.

Дана квартира розташована на 1 поверсі 5
поверхового будинку, складається з
трьох кімнат загальною площею 63,3 кв.м.,
житловою площею 46,4 кв.м., 1-ша кімната
площею 15,4 кв.м., 2-га кімната площею 14,2
кв.м., 3-тя кімната площею 16,8 кв.м., кухня
площею 5,6 кв.м., ванна кімната площею 2,1
кв.м., вбиральня площею 0,9 кв.м.,
передпокій площею 5,2 кв.м., кдадовою
площею 2,2 кв.м., балконом площею 2,9 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, актовий запис №1252.

Рішення Автозаводського районного
суду м. Кременчука Полтавської області
від 21.02.2014 року визначено за ОСОБА_6,
померлим 16.09.2011 року, ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 в праві спільної сумісної
власності на квартиру АДРЕСА_1, частку
кожному в розмірі 1/4 частини.

Згідно свідоцтва про право на спадщини
за законом від 30.04.2014 року ОСОБА_1
належить 1/16 частка квартири АДРЕСА_1, а
ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 30.04.2014 року
належить 3/16 частка квартири АДРЕСА_1.

Таким чином, ОСОБА_1 - належить 5/16,
ОСОБА_2 - 7/16, ОСОБА_3 - 1/4 частина квартири
АДРЕСА_1.

Співвласники не дійшли згоди про
порядок користування квартирою.

Згідно з висновком експертного
будівельно-технічного дослідження №
9/3-14 від 15.09.2014 року запропоновано
варіант порядку користування
квартирою АДРЕСА_1 між співвласниками
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Як визначено ч.1 ст.317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Частиною 1 ст.319 ЦК України передбачено,
що власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно ст. 321 ЦК України право власност
є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.386 ЦК України держава
забезпечує рівний захист прав усіх
суб'єктів права власності.

Власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Згідно ст.356 ЦК України власність двох
чи більше осіб із визначенням часток
кожного з них у праві власності є
спільною частковою власністю.

Суб'єктами права спільної часткової
власності можуть бути фізичні особи,
юридичні особи, держава, територіальні
громади.

Відповідно до ст.358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

Співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

З урахуванням викладеного вище,
враховуючи, що співвласники не дійшли
згоди про порядок користування
квартирою, суд приходить до висновку,
що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з
відповідача підлягають стягненню на
користь позивачів судові витрати
пов'язані із сплатою судового збору у
розмірі 243,60 грн., тобто по 121,80 грн. на
користь кожного.

Керуючись ст. ст. 355-358, 360, 370, 391 ЦК
України, ст. ст. 14, 57 - 59, 208, 209, 212 - 215, 218, 225
- 228, 233 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визначенням порядку користування
нерухомим майном - задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 -
кімнату житловою площею 14,2 кв.м. під
номером 4 на плані квартири технічного
паспорту, ОСОБА_2 - кімнату житловою
площею 15,4 кв.м. під номером 3 на плані
квартири технічного паспорту, ОСОБА_3 -
кімнату житловою площею 16,8 кв.м. під
номером 5 на плані квартири технічного
паспорту, інші приміщення квартири
залишити у загальному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1,
ОСОБА_2 у відшкодування сплаченого
судового по 121,80 грн. на користь кожного.

Апеляційна скарга подається до
Апеляційного суду Полтавської області
через Автозаводський районний суд м.
Кременчука Полтавської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: