Справа № 278/4598/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
11 грудня 2014 року Житомирський
районний суд Житомирської області в
головуючої - судді Зубчук І.В.
секретаря с/з - Поліщук І.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила
право користування житлом, -
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з
даним позовом, вказуючи, що йому на
праві власності належить земельна
ділянка, яка розташована в АДРЕСА_1 на
якій збудований об'єкт незавершеного
будівництвом, в. якому зареєстровані
позивач, його дружина та діти.
Відповідачка в 2009 році виїхала на інше
постійне місце проживання і лише
фактично рахуються зареєстрованою в
Добровільно виписатися з будинку
відповідачка відмовляється, що порушує
право власності позивача на володіння
та розпорядження власністю, що стало
підставою для звернення до суду з даним
Позивач в судове засідання не
з'явився, просив задовольнити позов з
підстав зазначених в позові та
вважають, що відповідачка втратила
право користування житлом з 2009 року.
Відповідачка в судове засідання не
з'явився. Про день, час і місце розгляду
справи повідомлена у встановленому
порядку через пресу. Суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Судом встановлені факти і
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що земельна
ділянка площею 0,40 га., яка розташована
в АДРЕСА_1 належить на праві власності
ОСОБА_2 на підставі державного акту на
право приватної власності на землю
(а.с.9).

Відповідно до довідки виконавчого
комітету Коднянської сільської ради
Житомирського району №10 від 11 січня 2014
року за ОСОБА_2 рахується житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

Факт не проживання відповідачкою в
спірному будинку стверджується актом
виконавчого комітету Коднянської
сільської ради Житомирського району
від 11 січня 2014 року, який приймається
як достовірний доказ (а.с.8).

Перешкод в користуванні житлом
відповідачці не чинилося.

Встановлених законом випадків
збереження за нею права користування
житловим будинком не встановлено.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України
власник має право вимагати усунення
перешкод у здійснення ним права
користування та розпорядження своїм
майном. У разі вибуття наймача та
членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму
жилого приміщення вважається
розірваним з дня вибуття (ч.2 ст.107 ЖК
України).

Статтею 405 ЦК України встановлено, що
член сім"ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім"ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Таким чином, поважності причин, з
яких відповідачка не мала можливості
користуватись спірним житлом в
судовому засіданні встановлено не
було, а тому зібрані у справі докази та
їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для повного
задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 213-214, 224 ЦПК
України, ст.ст. 71, 107, 156, 405 ЖК України,
суд, -

В И Р І
Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2
задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила
право на користування житловий будинок
за адресою: АДРЕСА_1, Житомирської
області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення через Житомирський
районний суд Житомирської області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя:
І. В. Зубчук