441/2014/14-ц 2/441/824/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2014 р. Городоцький районний суд
Львівської області в складі:

головуючого судді - Яворської Н.І.

з участю секретаря - Цап І.М.

позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.
Городок цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Вишнянської сільської ради
Городоцького району Львівської
області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими та
надвірними спорудами в порядку
спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

12.11.2014 р. ОСОБА_1, звернувся до
Городоцького районного суду з позовом
до Вишнянської сільської ради
Городоцького району Львівської
області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими та
надвірними спорудами в порядку
спадкування за законом, після смерті
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позов мотивує тим, що після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2. батька ОСОБА_5, відкрилась
спадщина на спадкове майно, зокрема на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1, проте
позивач не зміг оформити право
власності на вказаний будинок через
відсутність у нього
правовстановлюючих документів.

Просить визнати за ним право власності
на житловий будинок по АДРЕСА_1., та
право на завершення приватизації з
подальшим правом реєстрації права
власності на земельну ділянку площею
0,2094 га. для будівництва та
обслуговування житлового будинку в
АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2.ОСОБА_5

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав, посилаючись на
докази, які є у справі.

Вишнянська сільська рада подала до
суду заяву, де просить про розгляд
справи у відсутності представника, про
задоволення позову не заперечує. (а.с.67)

Заслухавши позивача, дослідивши
матеріали справи суд встановив.

Справа витікає з цивільних
правовідносин, що регулюється
цивільним законодавством главою
набуття права власності та положеннями
про спадкування.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1261 ЦК України у першу
чергу право спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті.

З копій паспорта НОМЕР_1, свідоцтва про
народження НОМЕР_2, (а.с.4-6), вбачається,
що ОСОБА_1, - позивач у справі є сином
ОСОБА_5, - спадкодавця, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2., згідно копії свідоцтва
про смерть НОМЕР_3 (а.с.16).

Із довідок Вишнянської сільської ради
№551, 553, (а.с.13-14), копії будинкової книги
№505 (а.с.17-20), видно, що за спірним
житловим будинком закріплено земельну
ділянку площею 0,2094 га., якою
спадкодавець ОСОБА_5, користувався
правомірно, згідно записів
погосподарських книг, до дня смерті
головою домогосподарства рахувався
ОСОБА_5 Згідно даних технічного
паспорта (а.с.25-28) житловий будинок
побудований у 1960 році.

Як вбачається з рішення Вишнянської
сільської ради №169 від 07.03.2013 р., №263 від
03.12.2013 р., №328 від 29.09.2014 р. (а.с.30-32),
заяви-договору №11 від 04.04.2013 р., акту
встановлення і узгодження меж
земельної ділянки від 20.01.2014 р.
кадастрового плану земельної ділянки
(а.с.35-37), ОСОБА_5, розпочав приватизацію
земельної ділянки для обслуговування
спірного житлового будинку, йому було
надано дозвіл на виготовлення
технічної документації та проекту
землеустрою на земельну ділянку площею
0,209 га., проте ОСОБА_5, не встиг завершити
останню, позивач ОСОБА_1, звертався із
заявою про надання дозволу на
закінчення приватизації вказаної
земельної ділянки, однак йому було
відмовлено.

Як видно із копії спадкової справи
№243/2014 р. ОСОБА_1, 11.08.2014 р. звернувся в
Городоцьку державну нотаріальну
контору із заявою про прийняття
спадщини (а.с.47, 53-55), ОСОБА_6, ОСОБА_4,
ОСОБА_2, відмовились від прийняття
спадщини на користь ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.48-50).

Згідно листа Городоцької державної
нотаріальної контори (а.с.29) ОСОБА_1
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2. батька ОСОБА_5, через
відсутність в нього
правовстановлюючих документів на
будинок.

Враховуючи наведені вище обставини,
при прийнятті рішення суд враховує
роз'яснення Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 30 травня 2008 року "Про
судову практику у справах про
спадкування та роз'яснення Вищого
Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ "Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування" від
16.05.2013 року, які носять рекомендаційний
характер, в тому, що умовою переходу в
порядку спадкування права власності на
об'єкти нерухомості, в тому числі
житловий будинок, інші споруди є
набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
порядку. За життя, ОСОБА_5 не отримав
правовстановлюючі документи на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Так, згідно Інформаційного листа ВССУ з
розгляду цивільних і кримінальних
справ №24753/0/4-13 якщо спадкодавець не
набув права власності на земельну
ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте
розпочав процедуру приватизації
земельної ділянки відповідно до
чинного законодавства України, а
органами місцевого самоврядування
відмовлено спадкоємцям у завершенні
процедури приватизації, то спадкоємці
мають право звертатися до суду із
позовами про визнання відповідного
права в порядку спадкування - права на
завершення приватизації та одержання
державного акта про право власності на
землю на ім'я спадкоємця, а не права
власності на земельну ділянку.

Якщо за життя спадкодавець не набув
права власності на житловий будинок, то
для набуття права власності у
встановленому законодавством порядку
спадкоємець повинен здійснити дії, які
необхідні для набуття права власності
на визначене нерухоме майно.

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_5
при житті набув або володів житловим
будинком з приналежними до нього
господарськими та надвірними
спорудами в АДРЕСА_1. неправомірно, або
що на нього крім позивача претендують
інші особи, в суді не встановлено.

Зібрані докази в сукупності,
дають підстави суду, вважити позов
підлягаючим задоволенню, оскільки
позивач згідно закону є спадкоємцем
належного його батька майна, інші
спадкоємці на частку в спадковому
майні не претендують, ОСОБА_5,
правомірно розпочав реєстрацію права
власності на земельну ділянку, проте не
зміг її завершити через смерть, за
такого суд переконаний в тому, що є
підстави до визнання за ним права
власності на житловий будинок з
господарськими та надвірними
спорудами, та визнання права на
завершення приватизації з подальшим
правом реєстрації.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215 ЦПК
України суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності в порядку спадкування за
законом, після смерті батька ОСОБА_5,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. на житловий
будинок з приналежними до нього
будівлями і спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення
процедури приватизації з подальшим
правом реєстрації права власності на
земельну ділянку площею 0,2094 га. для
будівництва та обслуговування
житлового будинку в АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення в порядку та
строки визначені ст.294 ЦПК України.

СуддяН. І. Яворська