Справа № 695/1305/14-ц
номер провадження 2/695/1393/14
Золотоніський міськрайонний суд
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

12 грудня 2014 року
м.
Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд
Черкаської області у складі:

головуючого - судді Середи Л.В.,

при секретарі - Оніщенко Н.В.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Золотоноші цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
недійсним державного акта на право
власності на земельну ділянку та
скасування його державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання
недійсним державного акта на право
власності на земельну ділянку на
скасування його державної реєстрації,
мотивуючи свою позицію тим, що
відповідно до свідоцтва від 28.09.2011 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Золотоніського міського нотаріального
округу за реєстровим № 3262, він є
власником житлового будинку з
господарськ-побутовими спорудами,
розміщеними у АДРЕСА_1, яке придбав на
підставі акта від 09.09.2011 року про
реалізацію предмета іпотеки
відповідно до ст. 66 Закону України "Про
виконавче провадження". При оформленні
приватизації присадибної земельної
ділянки ОСОБА_1 було повідомлено
міськрайонним управлінням Держкомзему
України у м. Золотоноші та
Золотоніському районі, що дана
земельна ділянка вже приватизована
ОСОБА_2, який на неодноразові звернення
позивача скасувати державний акт на
землю та його реєстрацію відпорвідач
не реагує, а тому ОСОБА_1 Змушений був
звернутись до суду із вищезазначеним
позовом.

У судове засідання представник
позивача ОСОБА_3 не з`явився, направивши
до суду заяву, в якій просив справу
розглядати за його відсутності, на
позовних вимогах наполягав.

Відповідач ОСОБА_2 у судове
засідання не з`явився, не повідомивши
суд про причини неявки, хоча про дату,
час та місце судового розгляду справи
ставився до відому належним чином.

Так як у справі достатньо
матеріалів про права та
взаємовідносини сторін, та враховуючи
неодноразову неявку відповідача, суд
ухвалює заочне рішення.

Суд, вивчивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає до повного задоволення з
наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва від 28.09.2011
року, посвідченого приватним
нотаріусом Золотоніського міського
нотаріального округу за реєстровим №
3262, ОСОБА_1 придбав майно, що
складається із жилого будинку з
господарсько-побутовими спорудами, що
розташоване у АДРЕСА_1 відповідно до ст.
66 Закону України "Про виконавче
провадження" та на підставі акта про
реалізацію предмета іпотеки від 09.09.2011
року, затвердженого начальником ВДВС
Золотоніського МРУЮ 09 вересня 2011 року.
У даному свідоцтві зазначено, що
будівлі розміщені на неприватизованій
земельній ділянці.

Згідно з Витягом про державну
реєстрацію прав від 29.09.2011 року № 31488174
ОСОБА_1 є власникомжитлового будинку
(частка 1/1), розташованого у АДРЕСА_1.

Як вбачається з Державного акта
серії ЯЕ № 381645 на право власності на
земельну ділянку, виданого на підставі
рішення Золотоніської міської ради від
24.07.2008 року за № 30-17/V та зареєстрованого
14 грудня 2013 року у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 49,
ОСОБА_2 на праві власності належить
земельна ділянка, площею 0,0865 га, що
розташована у АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд.

Відповідно до ст. 120 Земельного
кодексу України - у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об`єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

За таких обставин суд приходить
до висновку про повне задоволення
позовних вимог ОСОБА_1

Суд також приходить до висновку
про стягнення з відповідача судового
збору на підставі ст. 88 ЦПК України.

На підставі зазначеного та керуючись
ст. 120
ЗК України та ст., ст. 88, 209, 212,
213, 224,
ст. 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання недійсним державного акта на
право власності на земельну ділянку та
скасування його державної реєстрації -
задовольнити у повному обсязі.

Визнати недійсним Державний акт
серії ЯЕ № 381645 на право власності на
земельну ділянку, площею 0,0865 га для для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, розташовану у АДРЕСА_1, виданий
на підставі рішення Золотоніської
міської ради від 24.07.2008 року за № 30-17/V та
зареєстрований 14 грудня 2013 року у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 49, та
скасувати його державну реєстрацію.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку, площею 0,0865 га для
для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
та споруд, розташовану у АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243,6 грн.

Рішення може бути переглянуте
Золотоніським міськрайонним судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
через Золотоніський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
Л. В. Середа