Справа № 591/6412/14-ц
Провадження № 2/591/2381/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Зарічний районний суд міста Суми
в складі головуючого судді -
при секретарі - Різниченко
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення часток у спільному майні, -
Позивач звернулась до суду з
позовом та остаточно уточнивши
позовні вимоги мотивує тим, що з 30.04.1977
року по 18.10.1994 року та з 25.05.2014 року по
теперішній час вона перебуває у
зареєстрованому шлюбі з відповідачем.
Рішенням Зарічного районного суду від
06.06.14 року у справі № 591/1081/14-ц за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення факту проживання однією
сім'єю, визнання права спільної
сумісної власності на майно позовні
вимоги були задоволені частково :
встановлений факт проживання ОСОБА_1,
ОСОБА_2 однією сім'єю чоловіка та жінки
без шлюбу з 01 січня 2004 року по 24 травня
2007 року. Визнано спільною сумісною
власністю ОСОБА_1, ОСОБА_2 57/100 частин
житлового будинку А1 за адресою :
АДРЕСА_1, визнані спільною сумісною
власністю 2/5 частин земельної ділянки
для будівництва та обслуговування
жилого будинку , господарських
будівель і споруд загальною площею 0,0775
га за адресою : АДРЕСА_1, кадастровий
номер земельної ділянки 591013600:06:004:0005.
Ухвалою від 25.07.2014 року виправлено
описку в резолютивній частині рішення ,
а саме правильно вказано номер
земельної ділянки « :06:004:0005».
Рішення набрало законної сили.
Відповідач відмовляється вчинити
реєстрацію права спільної сумісної
власності, тому вона не може оформити
документи . Просить визнати , що частки
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спільній сумісній
власності 57/100 частин житлового
будинку А 1 з відповідними
господарськими будівлями та спорудами
за адресою : АДРЕСА_1 є рівними та
становлять по 57/200 кожного. Визначити,
що частки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спільній
сумісній власності 2/5 частин земельної
ділянки для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
загальною площею 0,0775 га за адресою :
АДРЕСА_1 , кадастровий номер ділянки
:06:004:0005 є рівними та становлять по
1/5 кожного.

Позивач в судове засідання не
з'явилась, в письмовій заяві просить
справу слухати в її відсутність, позов
підтримує.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, в письмовій
заяві просить справу слухати у його
відсутність.

Відповідач в судове засідання
не з'явився , в письмовій заяві проти
позову заперечив, в письмовій заяві
просить справу слухати у його
відсутність.

В зв'язку з неявкою в судове
засідання осіб, які беруть участь у
справі, фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється на
підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України.

На підставі ст. 224 ЦПК України суд
вважає за можливе провести заочний
розгляд справи на підставі наявних у
справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали
справи встановив, що з 30.04.1977 року по
18.10.1994 року та з 25.05.2014 року по
теперішній час сторони перебувають у
зареєстрованому шлюбі (а.с.10).

01.03.2007 року за договором
купівлі-продажу 2/5 частин будинку
ОСОБА_2 придбав 2/5 частини житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних будівель за адресою : АДРЕСА_1
(а.с.15-16).

Рішенням Зарічного районного
суду м.Суми від 23.05.2007 року встановлено
долі співвласників будинку № 3 по вул.
Василівська, 3 в м.Суми - ОСОБА_2 - 57/100
ідеальних частин (а.с.18).

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку ОСОБА_2 є
власником 2/5 частин земельної ділянки
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд площею 0, 0775 га (а.с.20).

Рішенням Зарічного районного
суду від 06.06.14 року у справі № 591/1081/14-ц
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення факту проживання однією
сім'єю, визнання права спільної
сумісної власності на майно позовні
вимоги були задоволені частково :
встановлений факт проживання ОСОБА_1,
ОСОБА_2 однією сім'єю чоловіка та жінки
без шлюбу з 01 січня 2004 року по 24 травня
2007 року. Визнано спільною сумісною
власністю ОСОБА_1, ОСОБА_2 57/100 частин
житлового будинку А1 за адресою :
АДРЕСА_1, визнані спільною сумісною
власністю 2/5 частин земельної ділянки
для будівництва та обслуговування
жилого будинку , господарських
будівель і споруд загальною площею 0,0775
га за адресою : АДРЕСА_1, кадастровий
номер земельної ділянки 591013600:06:004:0005
(а.с.11-13).

Ухвалою від 25.07.2014 року виправлено
описку в резолютивній частині рішення ,
а саме правильно вказано номер
земельної ділянки « :06:004:0005»
(а.с.14). Рішення набрало законної сили.

Згідно з положеннями статей 21, 24, 41
Конституції України, статей 319, 357 ЦК
України всі громадяни є рівними у своїх
правах, усім власникам забезпечуються
рівні умови здійснення цих прав, в тому
числі щодо здійснення права спільної
сумісної власності.

Виходячи з цих положень, правовий
режим спільної сумісної власності
визначається главою 26 ЦК України з
урахуванням інтересів усіх її
учасників. Володіння, користування і
розпорядження сумісною власністю
здійснюється за згодою всіх
співвласників, а за відсутності згоди
спір вирішується судом.

Нормами ст.357 ЦК України
передбачено, що частки у праві
спільної часткової власності
вважаються рівними, якщо інше не
встановлено за домовленістю
співвласників або законом.

2. Якщо розмір часток у праві
спільної часткової власності не
встановлений за домовленістю
співвласників або законом, він
визначається з урахуванням вкладу
кожного з співвласників у придбання
(виготовлення, спорудження) майна.

3.Співвласник має право на
відповідне збільшення своєї частки
у праві спільної

часткової власності, якщо поліпшення
спільного майна, які не можна
відокремити, зроблені ним своїм
коштом за згодою всіх співвласників,
з додержанням встановленого порядку
використання спільного майна.

4. Співвласник житлового будинку,
іншої будівлі, споруди може зробити у
встановленому законом порядку за свій
рахунок добудову (прибудову) без згоди
інших співвласників, якщо це не
порушує їхніх прав. Така добудова
(прибудова) є власністю співвласника,
який її зробив, і не змінює розміру
часток співвласників у праві спільної
часткової власності.

5. Поліпшення спільного майна,
які можна відокремити, є власністю
того з співвласників, який їх
зробив, якщо інше не встановлено
домовленістю співвласників.

Як вбачається з матеріалів справи
та встановлено судом, домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1 є
об'єктом права спільної часткової
власності сторін.

Оскільки в добровільному порядку
відповідач відмовляється здійснити
державну реєстрацію житлового будинку
, право позивача порушене та підлягає
захисту.

Тому необхідно визнати , що частка
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спільній сумісній
власності 57/100 частин житлового
будинку А 1 з

відповідними господарськими будівлями
та спорудами за адресою : АДРЕСА_1 є
рівними та становлять по 57/200 за кожним.

Визнати, що частки ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 у спільній сумісній власності 2/5
частин земельної ділянки для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд загальною площею 0,0775 га за
адресою : АДРЕСА_1 , кадастровий номер
ділянки :06:004:0005 є рівними та
становлять по 1/5 за кожним.

Керуючись ст.11,88 213-215, 224-226 ЦПК
України, ст.357 ЦК УКраїни, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити .

Визнати , що частка ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 у спільній сумісній власності
57/100 частин житлового будинку А 1 з
відповідними господарськими будівлями
та спорудами за адресою : АДРЕСА_1 є
рівними та становлять по 57/200 за кожним.

Визнати, що частки ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 у спільній сумісній власності 2/5
частин земельної ділянки для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд загальною площею 0,0775 га за
адресою : АДРЕСА_1 , кадастровий номер
ділянки :06:004:0005 є рівними та
становлять по 1/5 за кожним.

Відповідач протягом 10 днів з дня
отримання копії заочного рішення суду
має право подати до Зарічного
районного суду м. Суми заяву про його
перегляд.

Інші особи, що брали участь у
розгляді справи, мають право оскаржити
рішення суду в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Н Г.Прокудіна