РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2014 року
Волноваський районний суд
Донецької області у складі
головуючого: судді
Голуб
Т.І.

при секретарі
Фоміних
С.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні у м.
Волноваха цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Новоандріївської
сільської ради про визнання договору
недійсним та визнання права власності
на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

03.09.2014 року позивач звернувся до
суду з вказаним позовом, пояснюючи,
що йому на праві приватної власності
належала земельна ділянка, розміром 5,
7029 га на території Новоандріївської
сільської ради Волноваського району
Донецької області, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва. У грудні 2007 року він
отримав пропозицію від робітника
Новоандріївської сільської ради на
укладення договору про передачу права
власності на земельну ділянку, яка
належить йому, з добровільною відмовою
від неї тимчасово, пообіцяв, що він буде
користуватися землею, на що він дав
згоду. 14.01.2008 року між ним та
Новоандріївською сільською радою було
укладено договір про передачу права
власності на земельну ділянку у зв'язку
з добровільною відмовою від неї
власника земельної ділянки, який
посвідчений приватним нотаріусом
Дружківського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 Протягом всього часу,
починаючи з 2008 року він продовжував
користуватися своєю земельною
ділянкою та тільки весною виявив, що
земельна ділянка йому не належить.
Відповідач розірвати договір
добровільно відмовився, тому просить
суд визнати договір недійсним та
визнати право власності на земельну
ділянку, розміром 5, 7029 га, яка
розташована на території
Новоандріївської сільської ради
Волноваського району Донецької
області , кадастровий номер
:04:000:0301.

Позивач у судове засідання не з, явився,
але надав заяву, у якій просить суд
розглянути справу за його відсутністю,
на позові наполягає.

Представник Новоандріївської
сільської ради Волноваського району
Донецької області у судове
засідання не з,явився, надав
письмову заяву, у якій просить
суд розглянути справу у його
відсутність. Заперечень проти позову
не надав.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно ст. ст. 202, 203, 204 ЦК
України, правочином є дія особи,
спрямована на набуття, зміну або
припинення цивільних прав та обов,
язків. Зміст правочину не може
суперечити цьому Кодексу, іншим актам
цивільного законодавства, а також
інтересам держави і суспільства, його
моральним засадам. Правочин є
правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом або якщо
він визнаний судом недійсним.

Як вбачається зі ст. 216, 229 ЦК України,
недійсний правочин не створює
юридичних наслідків, крім тих, що пов,
язанні з його недійсністю. Якщо особа,
яка вчинила правочин, помилилася щодо
обставин, які мають істотне значення,
такий правочин може бути визнаний
судом недійсним.

Із вимог ст. 328 ЦК України слідує, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно ст.. 61 ЦПК України,
обставини, визнані сторонами
та іншими особами, які беруть
участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 на праві приватної власності
мав земельну ділянку, розміром 5, 7029 га
на території Новоандріївської
сільської ради Волноваського району
Донецької області, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, на підставі Державного
акту на право приватної власності на
землю серії 1-ДН № 050805, виданого
Новоандріївською сільською радою
народних депутатів Волноваського
району Донецької області 20.03.2002 року, на
підставі рішення виконкому
Новоандріївської сільської Ради
народних депутатів від 14.11.2001 року № 223,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю за № 465 .

14.01.2008 року між ОСОБА_3, якій діяв на
підставі довіреності посвідченої
01.11.2007 року приватним нотаріусом
Дружківського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 від імені ОСОБА_1 та
Новоандріївською сільською радою
Волноваського районну Донецької
області, в особі сільського голови
Багатюк О.Г було укладено договір про
добровільну відмову від права
приватної власності на земельну
ділянку розміром 5, 7029 га кадастровий
номер :04:000:0301 з переданням права
власності на цю земельну ділянку
територіальній громаді
Новоандріївської сільської ради
Волноваського району Донецької
області.

Протягом всього часу, починаючи з 2008
року позивач ОСОБА_1 продовжував
користуватися своєю земельною
ділянкою та весною виявив, що земельна
ділянка йому не належить.

На вимогу до Новоандріївської
сільської ради Волноваського району
Донецької області про розірвання
договору про передачу права власності
на земельну ділянку у зв,язку з
добровільною відмовою від нього
власника земельної ділянки отримав
відмову.

Враховуюче викладене, суд
вважає необхідним визнати договір
про передачу права власності на
земельну ділянку у зв,язку з
добровільною відмовою від неї власника
земельної ділянки, укладений між
ОСОБА_1 та Новоандріївською сільською
радою Волноваського району Донецької
області від 14.01.2008 року, посвідчений
приватним нотаріусом Дружківського
міського нотаріального округу ОСОБА_2 у
відношенні земельної ділянки, розміром
5, 7029 га на території Новоандріївської
сільською ради Волноваського району
Донецької області, кадастровий номер
:04:000:0301, зареєстрований в
Державному реєстрі договорів визнати
недійсним та визнати за ОСОБА_1 право
власності на вказану земельну ділянку,
оскільки позовні вимоги
відповідають закону та
обґрунтовані матеріалами
справи.

Керуючись ст.ст. 60,61,212-215ЦПК України,
на підставі ст.ст. 202, 203, 204, 216, 229,
328 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Новоандріївської сільської ради про
визнання договору недійсним та
визнання права власності на земельну
ділянку задовольнити.

Визнати договір про передачу права
власності на земельну ділянку у зв,язку
з добровільною відмовою від нього
власника земельної ділянки, укладений
між ОСОБА_1 та Новоандріївською
сільською радою Волноваського району
Донецької області від 14.01.2008 року,
посвідчений приватним нотаріусом
Дружківського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 у відношенні земельної
ділянки, розміром 5, 7029 га на території
Новоандріївської сільської ради
Волноваського району Донецької
області , кадастровий номер
:04:000:0301, зареєстрований в
Державному реєстрі договорів -
недійсним

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку розміром

5, 7029 га, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Новоандріївської сільською ради
Волноваського району Донецької
області, кадастровий номер
:04:000:0301.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Донецької області
через Волноваським районний
суд протягом 10 днів з дня
його проголошення.

Суддя Волноваського

районного суду
Голуб Т.І

12.09.2014