унікальний номер 728/1981/14
Номер провадження 2/728/645/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2014 року Бахмацький районний
суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді Новікова О.М.

з участю ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Бахмацького
районного суду Чернігівської області
справу за позовом ОСОБА_2 до Курінської
сільської ради Бахмацького району
Чернігівської області про визнання
права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним
позовом, мотивуючи його тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько
ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась
спадщина на житловий будинок з
надвірними будівлями, розташований за
адресою АДРЕСА_1. Позивач є єдиним
спадкоємцем першої черги за законом,
який прийняв спадщину після померлого,
так як у встановлений законом строк
звернувся до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини. Позивач
не може одержати нотаріально
посвідчене свідоцтво про право на
спадщину за законом на належне йому
будинковолодіння у зв`язку з
переплануванням будинку із зміною
площі. Просить визнати за ним право
власності на зазначений житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами.

В судове засідання позивач не з`явився,
але в своїй заяві просить справу
розглянути без його участі, позов
підтримав.

Представник відповідача - Курінської
сільської ради Бахмацького району в
судове засідання не з`явився, але
надіслав до суду заяву в якій просить
справу розглянути у його відсутність,
позовні вимоги визнає.

Судом на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
у зв'язку із неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позов не підлягає
задоволенню із наступних підстав.

На підставі статей 1216; 1217; 1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла, до інших осіб
(спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом. До складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, у тому числі зачаті
за життя спадкодавця та народжені
після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у с.
Курінь Бахмацького району, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1, актовий запис № 44.

ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3, що
підтверджується копією свідоцтва про
народження серії НОМЕР_2.

За повідомленням Бахмацької районної
державної нотаріальної контори №
1700/01-16 від 27.08.2014 року спадкова справа до
майна померлого ОСОБА_3 була відкрита
28.08.2012 року за заявою сина ОСОБА_2.

Згідно технічного паспорту на будинок
АДРЕСА_1 даний житловий будинок з
надвірними будівлями збудований і
введений в експлуатацію в 1987-1990 роках
на відведеній в законному порядку
земельній ділянці. Відповідно до
довідки виконкому Курінської
сільської ради Бахмацького району № 541
від 01.07.2013 року за вказаним
будинковолодінням числиться
неприватизована земельна ділянка
розміром 0,60 га, в т.ч. для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, для
ведення особистого селянського
господарства - 0,35 га.

Згідно свідоцтва про право приватної
власності на житловий будинок від
06.05.1996 року за ОСОБА_3 зареєстровано
право власності на 1/5 частину житлового
будинку, який розташований за адресою
АДРЕСА_1, а згідно договору дарування
від 16.07.1996 року № 2-3230 за ним
зареєстровано право власності на 4/5
частини зазначеного будинку, а отже
ОСОБА_3 є власником всього спірного
житлового будинку, жила площа якого
відповідно до договору дарування
складає 49,4 кв.м.

Згідно довідки Бахмацької дільниці
Прилуцького МБТІ від 02.07.2013 року в
будинку по АДРЕСА_1, власником якого є
ОСОБА_3, самочинно проведені
перепланування в будинку, після чого
загальна площа становить 96,9 м кв.,
житлова площа 48,9 м кв.

Рішенням виконавчого комітету
Курінської сільської ради Бахмацького
району № 33 від 23.07.2014 року затверджено
зміну площі житлового будинку після
перепланування, в результаті якого
житлова площа будинку змінилася із 49,4
кв.м на 48,9 кв.м.

Згідно ч. 1, 2 ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані, або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
відповідного документа, який дає право
виконувати будівельні роботи чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил. Особа, яка здійснила або
здійснює самочинне будівництво
нерухомого майна, не набуває права
власності на нього.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 331 ЦК України
якщо договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації. До завершення будівництва
особа вважається власником матеріалів,
обладання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва.

Згідно з правилами п. 8 постанови
Пленуму Верховного Суду України від
30.05.2008 року № 7 „Про судову практику у
справах про спадкування" якщо
будівництво здійснювалося відповідно
до закону, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обв'язки як забудовника входять до
складу спадщини, а, виходячи з п. 23
вказаної Постанови у разі відмови
нотаріуса в оформленні права на
спадщину особа може звернутися до суду
за правилами позовного провадження.

Статтею 25 п. 4 ЦК України передбачено, що
цивільна правоздатність особи
припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Отже, оскільки спадкодавець ОСОБА_3 за
життя не виконав дій щодо узаконення
самовільного будівництва, не ввів в
екплуатацію спірний будинок, то і права
власності на домоволодіння на час
відкриття спадщини не набув, так як до
завершення будівництва, а також здачі
його в експлуатацію та державної
реєстрації особа вважається власником
лише будівельних матеріалів. Таким
чином, суд не може визнати за позивачем
право власності на зазначений будинок,
оскільки до складу спадщини в даному
випадку входить не право власності на
будинок, а права та обов`язки
спадкодавця як забудовника даного
будинку, і саме з цими позовними
вимогами доцільно звертатися до суду в
даному випадку, оскільки суд не має
можливості виходити за межі позовних
вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 213-215, 218 ЦПК
України, ст.ст. 4, 331, 376, 1216, 1217, 1218, 1261 ЦК
України, Постановою Пленуму Верховного
Суду України від 30.05.2008 року № 7 „Про
судову практику у справах про
спадкування", суд -

В И Р І
Ш И В :

В позові - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя