Справа №
Провадження № 2/635/3734/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 грудня 2014 року Харківський
районний суд Харківської області у
складі:

головуючого - судді Полєхіна А.Ю.

за участю секретаря судового засідання
- Коваленко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в сел. Покотилівка
Харківського району Харківської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Бабаївської селищної ради
Харківського району Харківської
області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Харківського
районного суду Харківської області з
позовом до Бабаївської селищної ради
Харківського району Харківської
області та просив суд визнати за ним
право власності на житловий будинок
літ. «А-1», площею 31,7 кв.м., з верандою
літ. «а», площею 12,1 кв.м, ганком літ. «а1»;
літньою кухнею літ. «В», площею 20,5 кв.м,
тамбур літ. «в», площею 2,9 кв.м., льохом
літ «В2», хвіртку металевою № 1,
огорожею металевою № 2.

В обґрунтування позову зазначає, що
його матері ОСОБА_2 було виділено
земельну ділянку для будівництва
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.
На зазначеній земельній ділянці
побудовано житловий будинок літ. «А-1»,
площею 31,7 кв.м., 1950 року побудови;
веранда літ. «а», 12,1кв.м., 1950 року
побудови; ганок літ. «а1»; літня кухня
літ. «В», площею 20,5 кв.м.; тамбур літ. «в»,
площею 2,9 кв.м.; льох літ. «В2»; хвірткою
металевою № 1; огорожею металевою № 2.

Позивач зазначає, що його мати ОСОБА_2
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та не встигла
провести будь-які дії щодо оформлення
права власності на будинок на своє ім'я.
Його батько - ОСОБА_3 в шлюбі з його
матір'ю не перебував. Батько помер
ІНФОРМАЦІЯ_4. З народження і до моменту
смерті матері він проживав в даному
будинку та продовжує в ньому проживати
по теперішній час, проводить ремонт,
сплачує послуги пов'язані з
обслуговуванням нерухомого майна у
вигляді житлового будинку,
господарських будівель та споруд, а
також і самої земельної ділянки.

Посилаючись на те, що будівництво
зазначеного житлового будинку,
господарських будівель і споруд було
здійснено в 1950 році та дане нерухоме
майно не є самочинним, позивач просить
суд задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, подав до суду заяву, згідно
якої, заявлені позовні вимоги
підтримав в повному обсязі, просив
справу розглянути за його відсутності.

Представник відповідача - Бабаївської
селищної ради Харківського району
Харківської області в судове засідання
не з'явився, надав до суду заяву, згідно
якої, просив справу розглянути за його
відсутності.

Виходячи з наведеного, та з того, що в
матеріалах справи є достатньо
відомостей про права та
взаємовідносини сторін, суд знаходить
за можливе розглянути справу за
відсутності сторін.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з
неявкою в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Проаналізувавши пояснення позивача в
позовній заяві до суду, дослідивши
докази, прикладені до позовної заяви в
підтвердження позову, суд приходить до
наступного.

Мати позивача ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується копією
свідоцтва про народження позивача
серія НОМЕР_2, виданого 23 грудня 1970 року
(а.с. 9) та копією свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_3, виданого 12 травня 1992 року
(а.с. 10).

За життя матері позивача було виділено
земельну ділянку для будівництва
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорту від 17.10.1998
року, інвентарний номер якого 1943, на
земельній ділянці побудовано житловий
будинок літ. «А-1», площею 31,7 кв.м., 1950
року побудови; веранда літ. «а», 12,1кв.м.,
1950 року побудови; ганок літ. «а1»; літня
кухня літ. «В», площею 20,5 кв.м.; тамбур
літ. «в», площею 2,9 кв.м.; льох літ. «В2»;
хвіртка металева № 1; огорожа металева
№ 2 (а.с. 12-17).

Після будівництва вищевказаного
житлового будинку, мати позивача, за
життя не оформила право власності на
своє ім'я.

Батько позивача - ОСОБА_3 в шлюбі з
матір'ю позивача не перебував, помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 11).

Позивач раніше проживав та проживає в
теперішній час в будинку,
розташованому за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.),
проводить ремонт, сплачує всі послуги
пов'язані з обслуговуванням нерухомого
майна у вигляді житлового будинку,
господарських будівель та споруд, а
також і самої земельної ділянки.

Мінрегіон наказом від 09.08.2012 р. № 404 вніс
зміни до Інструкції про порядок
проведення технічної інвентаризації
об'єктів нерухомого майна, відповідно
до яких до самочинного будівництва не
належать індивідуальні житлові
будинки, господарські будівлі та
споруди, прибудови до них, побудовані
до 5 серпня 1992 року.

Таким чином, будівництво житлового
будинку, господарських будівель і
споруд на яке позивач просить суд
визнати право власності було здійснено
в 1950 році, отже дане нерухоме майно не є
самочинним.

Відповідно до п.4 Заключних і
перехідних положень Цивільного
Кодексу України (в редакції 2004 року)
щодо цивільних відносин, які виникли до
набрання чинності Цивільного Кодексу
України, положення цього Кодексу
застосовуються до тих прав і
обов'язків, які виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.
Згідно роз'яснень Постанови Пленуму
Верховного суду України «Про судову
практику у справах про спадкування від
30.05.2007 року» у п.1 зазначено, що у разі
відкриття спадщини до 1 січня 2004 року
застосовується чинне на той час
законодавство, зокрема відповідні
норми ЦК УРСР 1963 року, у тому числі щодо
прийняття спадщини, кола спадкоємців
за законом.

Відповідно до ст. 548 ЦК України (в
редакції 18.06.1963 року), який діяв на час
відкриття спадщини, для придбання
спадщини необхідно, щоб спадкоємець її
прийняв.

Згідно з п.1 ч.1 ст. 549 ЦК України (в
редакції 18.06.1963 року) визнається, що
спадкоємець прийняв спадщину, якщо він
фактично вступив в управління або
володіння спадковим майном.

Статтею 328 ЦК України, передбачено, що
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що
власник майна може подати позов до суду
про визнання його права власності, якщо
це право оспорюється чи не визнається
іншою особою, чи у разі втрати ним
документу, що посвідчує його право
власності.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає,
що позовні вимоги ОСОБА_1 є
обґрунтованими, не суперечать закону
та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 548, 549 ЦК України (в
редакції 18.06.1963 року), ст. ст. 10, 11, 60, 88, 197
ч.2, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 392 ЦК
України, суд -

в
и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженця селище Бабаї Харківського
району Харківської області,
зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на житловий будинок літ.
«А-1», площею 31,7 кв.м., з верандою літ.
«а», площею 12,1 кв.м, ганком літ. «а1»;
літньою кухнею літ. «В», площею 20,5 кв.м,
тамбуром літ. «в», площею 2,9 кв.м., льохом
літ «В2», хвірткою металевою № 1,
огорожею металевою № 2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через
Харківський районний суд Харківської
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня його отримання апеляційної
скарги.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
А.Ю. Полєхін