НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №
№
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.02.2014 року

Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі

головуючого - судді Городецького Д.І.

секретаря Кравченко О.О.

за участю:

представника позивача Боброва В.Ю.

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Новомосковську цивільну
справу за позовом Будинкоуправління №
2 Гвардійської
квартирно-експлуатаційної частини
району до ОСОБА_4 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

21 грудня 2012 року Будинкоуправління № 2
Гвардійської
квартирно-експлуатаційної частини
району звернулося до суду з позовом до
ОСОБА_4 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилався на те, що в жовтні 1991 року
військовослужбовцю ОСОБА_2 на склад
сім'ї з двох осіб була надана в
користування окрема, що належить
військовому відомству, квартира
АДРЕСА_1, в яку ОСОБА_2 та члени його
сім'ї вселилися на підставі ордеру № 301
від 14 жовтня 1991 року, виданим
Гвардійською
квартирно-експлуатаційною частиною
району

На протязі п'ятнадцяти років ОСОБА_2 не
проживає у вищезазначеному житловому
приміщенні вивіз свої особисті речі та
мешкає у м. Полтава.

Крім того, відповідач ОСОБА_2 без
дозволу Будинкоуправління № 2
Гвардійської КЕЧ району та без
укладання договору піднайму житла
постійно здає в піднайом надану йому
квартиру.

З січня 2010 року в спірному жилому
приміщенні проживає ОСОБА_5, який
сплачує на рахунок Будинкоуправління
№ 2 всі комунальні платежі.

В зв'язку з наведеним, посилаючись на
вимоги ст.ст. 71,72 ЖК України,
Будинкоуправління № 2 Гвардійської
квартирно-експлуатаційної частини
району просило суд визнати ОСОБА_2
таким, що втрати право користування
житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1, стягнути з відповідачів
судові витрати.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги
Будинкоуправління № 2 Гвардійської
Квартирно-експлуатаційної частини
району в повному обсязі, посилався на
підстави звернення до суду, викладені в
заяві, просив суд задовольнити вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позов не визнав, посилався на те, що він
проживає в квартирі кожні два місяці,
вимушений часто тимчасово мешкати в м.
Полтава, працювати по найму, доглядати
за батьками, оскільки його мати, якій
виповнилося 82 роки, страждає на
захворювання очей, їй встановлений
діагноз - глаукома, батько також є
пенсіонером, має дуже похилий вік - 84
роки, потребує стороннього догляду.
Сторонні особи в його квартирі не
проживають, ОСОБА_5 приглядає за
квартирою, на його прохання, інколи
сплачує комунальні платежі.

Представник відповідача в судовому
засідання позов не визнав, посилався на
те, що ОСОБА_2 проживає в квартирі, але,
змушений доглядати за батьками, які
досягли похилого віку, мають
захворювання та потребують догляду.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
свідків, дослідивши докази, надані
сторонами, приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що в
жовтні 1991 року військовослужбовцю
ОСОБА_2 на склад сім'ї з двох осіб була
надана в користування квартира
АДРЕСА_1, яка належить Міністерству
оборони України, що підтверджується
ордером № 301 від 14 жовтня 1991 року,
виданим Гвардійською
квартирно-експлуатаційною частиною
району.

Згідно довідки Будинкоуправління № 2
Гвардійської КЕЧ району від 06 грудня 2012
року, в квартирі зареєстрований тільки
ОСОБА_2

Згідно до акту, складеного 14 грудня 2012
року комісією за участю представників
Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ
району, відповідач ОСОБА_2 в квартирі
АДРЕСА_1 протягом останніх п'ятнадцяти
років не проживає, без дозволу
Будинкоуправління № 2 Гвардійської КЕЧ
району та без укладання договору
піднайму житла постійно здає в
піднайом надану йому квартиру.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні
пояснила, що вона з 1994 року мешкає в
будинку по АДРЕСА_1, є депутатом
Черкаської селищної ради. Відповідача
ОСОБА_2 вона знає, в квартирі за місцем
реєстрації він не проживає тривалий
час, по АДРЕСА_1 деякий час проживала
бабуся, в квартирі речей фактично не
було. Із слів сусідів, ОСОБА_2 поїхав до
м. Полтава.

Відповідно до ст.ст.71,72 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки
без поважних причин, провадиться в
судовому порядку.

В той же час, як зазначалося вище,
відповідач посилався на поважність
причин відсутності за місцем
реєстрації в спірному жилому
приміщенні, оскільки він змушений
доглядати за батьками.

Зазначені відповідачем ОСОБА_2
обставини підтверджуються наступним.

Судом встановлено, що батьки
відповідача проживають в м. Полтава,
мають похилий вік: батько - ОСОБА_7 1929
року народження, йому виповнилося 85
років; мати - ОСОБА_8 1931 року народження,
їй виповнилося 83 роки, крім того,
остання страждає на захворювання очей,
згідно довідки Міської клінічної
лікарні м. Полтава встановлений
діагноз: глаукома, катаракта.

Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні
пояснив, що з ОСОБА_2 знайомі понад 20
років, служили разом в одній частині.
Він неодноразово приходив до ОСОБА_2 в
гості в квартиру по АДРЕСА_1.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні
пояснив, що приблизно з 2007 року
знайомий з ОСОБА_2, у них дружні
відносини. ОСОБА_2 проживає в квартирі
по АДРЕСА_1, часто виїздить до м.
Полтава, де працює електриком та
доглядає батьків.

Свідок ОСОБА_10 в судовому засіданні
пояснила, що ОСОБА_2 є знайомим її
батьків, їй відомо, що ОСОБА_2 проживає в
квартирі по АДРЕСА_1, але, часто їздить
до батьків в м. Полтаву, допомагає їм.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 не
проживає в спірному житловому
приміщенні понад шість місяців з
поважних причин, він не може бути
визнаний таким, що втратив право
користування жилим приміщенням, тому, в
задоволенні позовних вимог належить
відмовити.

Враховуючи вищевикладене і керуючись
ст.ст.10, 60, 88, 213-215 ЦПК України, ст.ст.
ст.ст.71, 72 ЖК України, суд,

в и р і ш и в :

В задоволенні позовних вимог
Будинкоуправління № 2 Гвардійської
квартирно-експлуатаційної частини
району до ОСОБА_4 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ Д.І.
Городецький.