печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

04 вересня 2014 року Печерський районний
суд м. Києва

в складі: головуючого судді -
Мельник А. В.,

при секретарі - Косенко Ю. В.,

Грицюк Н.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві
цивільну справу за позовом омунального
підприємства з утримання та
експлуатації житлового фонду
спеціального призначення
«Спецжитлофонд» до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача в якому просив стягнути з
відповідача заборгованість за надані
комунальні послуги у період проживання
з 01.12.2001 по 31.10.2004 р.р. в розмірі 1004 грн. 21
коп. та 243 грн. 60 коп. у відшкодування
судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог
зазначав, що на підставі рішення
Київської міської Ради народних
депутатів від 01.03.2001 №217/1194 „Про
створення комунального підприємства з
утримання та експлуатації житлового
фонду спеціального призначення
«Спецжитлофонд», шляхом реорганізації
Дирекції по утриманню та експлуатації
житлових будинків маневреного фонду КП
"Київжитлоспецексплуатація" було
створено комунальне підприємство з
утримання та експлуатації житлового
фонду спеціального призначення
„Спецжитлофонд" (далі КП
„Спецжитлофонд").

Розпорядженням Київської міської
державної адміністрації від 31.07.2001 р. №
1607 "Про гуртожитки на АДРЕСА_1, АДРЕСА_2
та акту прийому - передачі основних
засобів від 01.10.2001 р. будинок на АДРЕСА_1,
було закріплено за КП "Спецжитлофонд"
на праві повного господарського
відання.

Згідно з розпорядженням Київської
міської державної адміністрації від
06.08.2004 № 1461 «Про використання жилих
приміщень у будинку АДРЕСА_1 та з актом
прийому-передачі від 01.11.2010 р. будинок
на АДРЕСА_1 було передано у повне
господарське відання територіальної
громади Подільського району м. Києва

За час знаходження вказаного будинку
на балансі КП "Спецжитлофонд", (надалі -
позивач) виконував функції з утримання
будинку та прибудинкової території,
надання житлово-комунальних послуг та
проведення розрахунків з
квартиронаймачами житлових приміщень
будинку за надані комунальні послуги.

У квартирі АДРЕСА_3 у період з 01.12.2001 по
31.10.2004 р.р. проживала ОСОБА_2
(ІНФОРМАЦІЯ_1) (надалі - відповідач).

Відповідно до договору оренди
житлового приміщення від 01.10.2001 р. № 883
квартира АДРЕСА_3 надавалась в орендне
користування родині ОСОБА_2

У пункті 2.3 договору оренди житлового
приміщення передбачено, що оплата
комунальних послуг (опалення, гаряче та
холодне водопостачання,
електроенергія, газ та ін.), а також
вартість послуг за технічне
обслуговування інженерного обладнання
здійснюється на підставі рахунків
Орендодавця у термін до 20 числа
наступного за поточним місяця.

Всупереч вищенаведеному договірному
зобов'язанню відповідач не виконала
своїх обов'язків у частині внесення
плати за постачання комунальних
послуг. За період користування
квартирою АДРЕСА_3 з 01.12.2001 по 31.10.2004 р.р.
у відповідача виникла заборгованість
по платі за комунальні послуги у
розмірі 1004 грн. 21 коп.

Під час розгляду справи представник
позивача підтримав позов з викладених
в ньому підстав.

Оскільки відповідач був повідомлений
про місце, день та час судового
засідання належним чином в порядку
статей 74, 76 ЦПК України, в судове
засідання не з'явився та від нього не
надійшло повідомлення про причини
неявки, а представник позивача не
заперечував проти розгляду справи у
відсутності відповідача в заочному
порядку, суд, керуючись ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст.
224 ЦПК України, розглянув справу заочно
на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які
беруть участь у справі, дослідивши
письмові докази по справі у їх
сукупності, приходить до висновку, що
позов слід задовольнити з наступних
підстав.

Судом встановлено, що на підставі
рішення Київської міської Ради
народних депутатів від 01.03.2001 №217/1194
„Про створення комунального
підприємства з утримання та
експлуатації житлового фонду
спеціального призначення
„Спецжитлофонд", шляхом реорганізації
Дирекції по утриманню та експлуатації
житлових будинків маневреного фонду КП
"Київжитлоспецексплуатація" було
створено комунальне підприємство з
утримання та експлуатації житлового
фонду спеціального призначення
„Спецжитлофонд" (далі КП
„Спецжитлофонд").

Розпорядженням Київської міської
державної адміністрації від 31.07.2001 р. №
1607 "Про гуртожитки на АДРЕСА_1, АДРЕСА_2
та акту прийому - передачі основних
засобів від 01.10.2001 р. будинок на АДРЕСА_1,
було закріплено за КП "Спецжитлофонд"
на праві повного господарського
відання.

Згідно з розпорядженням Київської
міської державної адміністрації від
06.08.2004 № 1461 «Про використання жилих
приміщень у будинку АДРЕСА_1 та з актом
прийому-передачі від 01.11.2010 р. будинок
на АДРЕСА_1 було передано у повне
господарське відання територіальної
громади Подільського району м. Києва

За час знаходження вказаного будинку
на балансі КП "Спецжитлофонд" виконував
функції з утримання будинку та
прибудинкової території, надання
житлово-комунальних послуг та
проведення розрахунків з
квартиронаймачами житлових приміщень
будинку за надані комунальні послуги.

У квартирі АДРЕСА_3 у період з 01.12.2001 по
31.10.2004 р.р. проживала ОСОБА_2
(ІНФОРМАЦІЯ_1), що підтверджується
довідкою про проживання.

Відповідно до договору оренди
житлового приміщення від 01.10.2001 р. № 883
квартира АДРЕСА_3 надавалась в орендне
користування родині ОСОБА_2

У пункті 2.3 договору оренди житлового
приміщення передбачено, що оплата
комунальних послуг (опалення, гаряче та
холодне водопостачання,
електроенергія, газ та ін.), а також
вартість послуг за технічне
обслуговування інженерного обладнання
здійснюється на підставі рахунків
Орендодавця у термін до 20 числа
наступного за поточним місяця.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання
повинні виконуватися належним чином
відповідно до умов договору.
Відповідно до ст. 610 ЦК України
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання.

Всупереч вищенаведеному договірному
зобов'язанню відповідач не виконала
своїх обов'язків у частині внесення
плати за постачання комунальних
послуг., внаслідок чого за період
користування квартирою АДРЕСА_3 з 01.12.2001
по 31.10.2004 р.р. у відповідача виникла
заборгованість по платі за комунальні
послуги у розмірі 1004 грн. 21 коп.), що
підтверджується розрахунком
заборгованості.

Згідно Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язується оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або
законодавством. Згідно Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
споживач зобов'язується оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або
законодавством.

Пункт 7 Правил користування будинками
та прибудинковими територіями, які
затверджені постановою Кабінету
Міністрів України за № 572 від 08.10.1992 р.
(із змінами та доповненнями
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України від 24 січня 2006 р. за №
45) зобов'язує власників, наймачів жилих
приміщень оплачувати надані
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Оскільки судом встановлено, що
внаслідок невиконання відповідачем
зобов'язань виникла заборгованість в
розмірі 1004 грн. 21 коп. яка не сплачена
відповідачем, суд приходить до
висновку, про обґрунтованість позовних
вимог та задовольняє позов.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України,
оскільки суд задовольняє позов з
відповідача на користь позивача
підлягають стягненню 243 грн. 60 коп. у
відшкодування судових витрат.

Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст.ст. 10, 64, 66, 156, 179 ЖК України, 526, 610 ЦК
України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 74, 76, 88, 169 ч. 4, 209,
212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства з
утримання та експлуатації житлового
фонду спеціального призначення
«Спецжитлофонд» до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості задовольнити
повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Комунального підприємства з утримання
та експлуатації житлового фонду
спеціального призначення
«Спецжитлофонд» () 1004 грн. 21
коп. та 243 грн. 60 коп. у відшкодування
судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача яка може бути
подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо воно не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду м. Києва
через Печерський районний суд м. Києва
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особою яка була
відсутня при проголошенні рішення
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Головуючий