Виноградівський районний суд
Закарпатської області
________________________________________________________________________
___________________________
Справа № 299/3083/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.09.2014 року
м.Виноградів

Виноградівський районний суд
Закарпатської області в особі
головуючого - судді Леньо В.В., при
секретарі - Дорда Д.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в місті Виноградів цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання прав та обов'язків
забудовника,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання прав та
обов'язків забудовника.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер чоловік позивачки - ОСОБА_4, після
смерті якого відкрилась спадщина, яка
складається незавершеного
будівництвом житлового будинку в
АДРЕСА_1. Позивачка прийняла спадщину в
порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, так як на
час відкриття спадщини постійно
проживала разом зі спадкодавцем в
спадковому будинку в АДРЕСА_1,
зареєстрована в даному житловому
будинку з 27.10.1979 року.

Згідно довідки КП «Виноградівського
районне БТІ» № 435 від 10.08.2013 року
житловий будинок в АДРЕСА_1
будівництвом незавершений (80%
готовності). Вартість даного
незавершеного будівництвом будинку
станом на серпень 2013 року становить 612
232 грн. Незавершений будівництвом
житловий будинок в АДРЕСА_1 рахується
за ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на
підставі довідки Великокопанської
сільської ради від 09.07.2013 року № 02-10/363.
Реєстрація на житловий будинок не
оформлена.

З даними документами позивачка
звернулась до Виноградівської
державної нотаріальної контори для
отримання свідоцтва про право на
спадщину за законом, але листом № 232/01-16
від 15.08.2013 року було повідомлено, що
видати свідоцтво про право на спадщину
за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_4 немає можливості, оскільки не
представлено правовстановлюючого
документу щодо належності майна
спадкодавцеві і роз'яснено, що я
повинна представити
правовстановлюючий документ, який
повинен бути зареєстрованим в
державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно і в разі відсутності
вказаних документів рекомендовано
звернутись в суд.

Відповідачем по справі є син позивачки
- ОСОБА_2, який на час відкриття спадщини
знаходився на заробітках і спадщину не
прийняв та відмовився від спадщини в
користь позивачки, а також донька
позивачки - ОСОБА_3, яка з 1998 року не
проживає разом з нами в спадковому
будинку і відповідно не прийняла
спадщину, а також відмовилась від
спадщини на користь позивачкм, інших
спадкоємців немає.

За таких обставин, в зв'язку з
відсутністю зареєстрованого
правовстановлюючого документу на
незавершений будівництвом житловий
будинок позивачка змушена звернутись
до суду з позовом про визнання прав та
обов'язків на незавершений
будівництвом житловий будинок в
АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, проте подала до суду
письмову заяву, в якій просить розгляд
справи провести за її відсутності,
позовні вимоги підтримує (а.с.21).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилися, проте подали до
суду письмові заяви, згідно яких проти
задоволення позову не заперечують
(а.с.22, 23).

Вивчивши та дослідивши матеріали
справи, повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які
мають юридичне значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають повному задоволенню
з наступних підстав.

В судовому засіданні належними
доказами достовірно встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки -
ОСОБА_4 (а.с.4), після смерті якого
відкрилась спадщина, яка складається
незавершеного будівництвом житлового
будинку в АДРЕСА_1. Позивачка прийняла
спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України,
так як на час відкриття спадщини
постійно проживала разом зі
спадкодавцем в спадковому будинку в
АДРЕСА_1, зареєстрована в даному
житловому будинку з 27.10.1979 року (а.с.5
зв.).

Спадкоємцями за законом до майна
померлого є сторони по справі. Син
позивачки - ОСОБА_2, який на час
відкриття спадщини знаходився на
заробітках і спадщину не прийняв та
відмовився від спадщини в користь
позивачки, а також донька позивачки -
ОСОБА_3, яка з 1998 року не проживає разом
з нами в спадковому будинку і
відповідно не прийняла спадщину, а
також відмовилась від спадщини на
користь позивачкм, інших спадкоємців
немає. Спору щодо спадкового майна
немає (а.с.9, 10).

Законність будівництва стверджується
довідкою КП «Виноградівського районне
БТІ» № 435 від 10.08.2013 року, згідно якої
житловий будинок в АДРЕСА_1
будівництвом незавершений (80%
готовності). Вартість даного
незавершеного будівництвом будинку
станом на серпень 2013 року становить 612232
грн. Незавершений будівництвом
житловий будинок в АДРЕСА_1 рахується
за ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на
підставі довідки Великокопанської
сільської ради від 09.07.2013 року № 02-10/363.
Реєстрація на житловий будинок не
оформлена (а.с.12).

Правовідносини між сторонами
врегульовано нормами Цивільного
кодексу України

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання
права с одним із способів захисту
цивільних прав та інтересів, що
підлягають захисту судом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ст.1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкоємцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах про спадкування»
від 30.05.2008 року, якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

У відповідності до ст.1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець,
який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого ст.1270 цього Кодексу, він
не заявив про відмову від неї, а однією
з підстав виникнення права приватної
власності, на майно, є одержання майна
внаслідок спадкування.

Позивачка є спадкоємцем першої черги
за законом. Спадщину вона прийняла
своєчасно, так як на день смерті
спадкодавця проживала з ним разом.

За таких встановлених у судовому
засіданні обставин, розглядаючи
вказану справу в межах заявлених
позивачем вимог та на підставі наданих
сторонами доказів, які оцінені судом в
їх сукупності, суд вважає, що позовні
вимоги належним чином обґрунтовані, а
відтак підлягають до задоволення в
повному обсязі і за позивачем слід
визнати права та обов'язки забудовника
в цілому на житловий будинок з
належними надвірними спорудами.

Керуючись ст.ст.10, 31, 60, 174, 212, 213, 215 ЦПК
України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за позивачем ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, права та обов'язки
забудовника в цілому незавершеного
будівництвом житлового будинку,
готовністю 80%, розташованого по
АДРЕСА_1, з правом здачі будинку в
експлуатацію та отримання на ім'я
ОСОБА_1 документів, що посвідчують
право власності.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення..

ГоловуючийВ. В. Леньо