Справа № 363/1638/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2014 року Вишгородський
районний суд Київської області в
складі

головуючого - судді
Чіркова Г.Є.,при секретарі
Бариш
А.Г.розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вишгороді цивільну
справу за позовом Козир ПАТ «Завод
Маяк» до ОСОБА_3, третя особа -
Управління Держземагенства у
Вишгородському районі Київської
області, про визнання недійсним та
скасування державного акту на право
власності на земельну ділянку,

встановив:

представник позивача звернувся до суду
з позовом про визнання недійсними та
скасування державного акту про право
власності на земельну ділянку площею
0,0999 га для дачного будівництва, що
розташована на території
Новопетрівської сільської ради
Вишгородського району Київської
області, серії ЯИ № 576832, кадастровий
номер :04:165:0153, виданого 19 квітня 2010
року на ім'я ОСОБА_3, оскільки він
виданий на земельну ділянку, яка
перебуває в постійному користуванні
позивача, коли розпорядження
Вишгородської РДА Київської області
№2171 від 20 листопада 2009 року, на
підставі якого видно цей державний акт
визнано незаконним та скасовано.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала позов з викладених
у ньому підстав та наполягала на його
задоволенні.

Відповідач та представник третьої
особи в судове засідання не прибули,
про розгляд справи повідомлені
належним чином, причини неявки суду
невідомі.

Оскільки суд позбавлений можливості
відкласти розгляд справи, на підставі
ст. 169 ЦПК України, в межах строку
встановленого ст. 157 ЦПК України, дану
справу слід розглянути на підставі
наявних доказів в загальному порядку.

Суд, заслухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, дійшов
наступного.

З матеріалів справи встановлено, що на
підставі державного акту про право на
користування землею серії Б №084567 від
1981 року за Київським науково -
виробничим об'єднанням «Маяк»
виконавчим комітетом Вишгородської
районної Ради народних депутатів
закріплено в безстрокове та безоплатне
користування 11,9 га землі для
будівництва бази відпочинку «Мощун» на
території Новопетрівської сільської
ради Вишгородського району Київської
області.

Згідно наказу №40-АТ від 15 травня 1996
року створено ВАТ «Завод «Маяк», яке
відповідно до Статуту є
правонаступником Київського заводу
«Маяк».

База відпочинку перейшла до ВАТ «Завод
«Маяк» від Фонду державного майна
України, що вбачається з переліку
майна, переданого до статутного фонду
ВАТ «Завод «Маяк» від 04 вересня 2008 року.

Згідно довідки Управління Держкомзему
у Вишгородському районі Київської
області № 912 від 07 квітня 2014 року площа
землекористування бази відпочинку
«Мощун» ВАТ «Завод «Маяк» на території
Новопетрівської сільської ради
становить 2,3573 га, земельна ділянка
знаходиться за межами населеного
пункту і відноситься до категорії
земель рекреаційного призначення.

На підставі розпорядження
Вишгородської РДА Київської області
№2171 від 20 листопада 2009 року ОСОБА_3
передано у власність земельну ділянку
площею 0,10 га для дачного будівництва
території Новопетрівської сільської
ради Вишгородського району Київської
області.

19 квітня 2010 року відповідачу на
підставі вказаного розпорядження
видано державний акт про право
власності на земельну ділянку площею
0,0999 га для дачного будівництва, що
розташована на території
Новопетрівської сільської ради
Вишгородського району Київської
області, серії ЯИ № 576832, кадастровий
номер :04:165:0153.

З довідки Управління Держкомзему у
Вишгородському районі Київської
області №3282 від 30 листопада 2011 року
вбачається, що згідно
земельно-кадастрової документації
земельна ділянка, яка передана у
власність ОСОБА_3 накладається на
земельну ділянку бази відпочинку
«Мощун» ВАТ «Завод «Маяк» на території
Новопетрівської сільської ради.

Постановою Київського апеляційного
адміністративного суду від 30 січня 2014
року розпорядження Вишгородської РДА
Київської області №2171 від 20 листопада
2009 року «Про передачу у власність
ОСОБА_3 земельної ділянки для дачного
будівництва на території
Новопетрівської сільської ради
Вишгородського району Київської
області» визнано незаконним та
скасовано.

Згідно з ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини,
встановлені судовим рішенням у
цивільній, господарській або
адміністративній справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Частиною другою цієї статті визначено
перелік основних способів захисту
цивільних прав і інтересів, серед яких
припинення правовідношення та
визнання незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб.

Згідно з ч. 3 ст. 152 ЗК України захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом:
визнання прав; відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав, і запобігання вчиненню
дій, що порушують права або створюють
небезпеку порушення прав; визнання
угоди недійсною; визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування;
відшкодування заподіяних збитків;
застосування інших, передбачених
законом, способів.

Відповідно до ст. 116 ЗК України
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно ст. 20 ЗК України від 08 липня 1970
року право землекористування
засвідчується державними актами на
право користування землею. Згаданий
державний акт від 1981 року виданий у
відповідності до вказаної норми, яка
була чинна на той час.

З постанови Київського апеляційного
адміністративного суду від 30 січня 2014
року вбачається, що неможливо
встановити реальне існування проекту
землеустрою щодо відведення спірної
земельної ділянки ОСОБА_3 та чи був він
погоджений Вишгородською РДА
Київської області відповідно до вимог
ст. 118 ЗК України.

Відповідно до ст.ст. 154, 155 ЗК України
органи влади та місцевого
самоврядування без рішень суду не
мають право втручатися у здійснення
власником повноважень щодо володіння,
користування і розпорядження належною
йому земельною ділянкою або
встановлювати непередбачені
законодавчими актами додаткові
обов'язки чи обмеження.

У разі видання органом виконавчої
влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Встановлено, що відповідачем одержано
у власність земельну ділянку, яка
знаходиться в постійному користуванні
позивача, який має на це належним чином
оформлений правовий титул.

За таких обставин та оскільки
розпорядження на підставі якого
відповідачу видано державний акт
визнано незаконним та скасовано, слід
визнати недійсним і вказаний державний
акт, оскільки його існування
перешкоджає здійсненню позивачем
свого права користування нерухомим
майном. Разом з тим для захисту прав
позивача слід скасувати і його
державну реєстрацію.

З цих підстав порушені права позивача
підлягають захистові, а пред'явлений
позов задоволенню.

Крім того, суду представлено
документальне підтвердження понесених
позивачем судових витрат, які
підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного і керуючись
209-215 ЦПК України,

вирішив:

позовну заяву задовольнити.

Державний акт про право власності
на земельну ділянку площею 0,0999 га для
дачного будівництва, що розташована на
території Новопетрівської сільської
ради Вишгородського району Київської
області, серії ЯИ № 576832, кадастровий
номер :04:165:0153, виданий на ім'я
ОСОБА_3 19 квітня 2010 року визнати
недійсним і скасувати його державну
реєстрацію.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1) на
користь Публічного акціонерного
товариства «Завод «Маяк» судовий збір
в розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60
(шістдесят) коп.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області протягом 10 днів
з дня його проголошення шляхом подання
в зазначений строк апеляційної скарги
через Вишгородський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя