Справа № 354/37/14-ц
Провадження по справі № 2/354/106/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2014 року
м.Яремче Яремчанський
міський суд Івано-Франківської
області

в складі головуючого судді Марчака
Ю.І

секретаря Савчук М.І

позивача ОСОБА_1

представника відповідача
ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника третьої особи

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Яремче
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Ворохтянської селищної ради, ОСОБА_3,
треті особи: Відділ Держземагенства у
Верховинському районі
Івано-Франківської області,
Кривопільська сільська рада про
визнання незаконним та скасування
рішення про передачу у власність
земельну ділянку та визнання недійсним
і скасування державних актів на право
власності на земельну ділянку ,-

В С Т А Н О В
И В:

Позивач звернувся до суду з позовом
про визнання незаконним та скасування
рішення про передачу у власність
земельну ділянку та визнання недійсним
і скасування державних актів на право
власності на земельну ділянку .

В судовому засіданні ОСОБА_1 свої
вимоги підтримав та суду пояснив, що

рішенням 22 сесії 5 демократичного
скликання Кривопільської сільської
ради від 04.12.2008р. ОСОБА_4 було передано у
приватну власність земельну ділянка
площею 0,20га. для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд в с.
Кривопілля, присілок Перевал . На
підставі вказаного рішення ОСОБА_4
було видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серія
ЯЖ № 570040 , який було зареєстровано у
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю
15.01.2009р. за № 01, кадастровий номер
земельної ділянки :01:001:0339.

Вказану земельну ділянку він придбав
у ОСОБА_4 уклавши договір
купівля-продажу від 05.12.2011р. В
подальшому він придбану земельну
ділянку переоформив на себе, що
підтверджується фактом реєстрації
цього правочину в поземельній книзі
27.12.2011р. за реєстровим номером №
010010339:3:005. Почавши впорядковувати
земельну ділянку ним було
встановлено , що ОСОБА_3 , житель смт.
Ворохта також має на вказану земельну
ділянку державний акт. Почавши
уточнювати вказане питання ним було
встановлено , що рішенням 2 сесії 5
демократичного скликання
Ворохтянської селищної ради від 04.07.2006
року за № 17-2/2006 відповідачу ОСОБА_3
було передано земельну ділянку в
приватну власність площею 0,1896 га для
ведення особисто селянського
господарства в смт. Ворохта вул.
Говерлянська, та видано державний акт
на право власності на земельну ділянку
серія ЯД 892984, який зареєстрований
Яремчанським відділом ДЗК в книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за № 4.

Він вважає , що ОСОБА_3 неправомірно
отримав у приватну власність вказану
земельну ділянку та оформив на себе
правовстановлюючі документи . Так
рішенням 9 сесії 3 демократичного
скликання Івано-Франківської обласної
ради від 27.08.99 № 188-9/99 було затвердженно
межі сільських, селищних рад
Верховинської району та Яремчанської
міської ради. Проект формування
території сільських рад та
встановлення меж населених пунктів
Верховинського району, який
розроблявся проектною організацією ДП
«Карпатигеодезкартографія» являвся
основою для затвердження меж сільських
та селищних рад. Відповідно до
зазначених планово-картографічних
матеріалах формувалася
індексно-кадастрова карта
Верховинського району та Яремчанської
міської ради. Згідно планово-
картографічних матеріалів проекту
формування території та
індексно-кадастрової карти земельна
ділянка, яка на сьогоднішній день,
являється його власністю знаходиться
на території Кривопільської сільської
ради Верховинського району. Тому
рішення 2 сесії 5 демократичного
скликання Ворохтянської селищної ради
від 04.07.2006 року за № 17-2/2006 про надання
ОСОБА_3 у приватну власність земельну
ділянку прийнято з порушенням вимог
ст.ст. 12,116,118,122,125,126 ЗК України, ст.
59 Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні».

Враховуючи викладене просить позов
задоволити та визнати недійсним п.4.12
рішення 2 сесії 5 демократичного
скликання Ворохтянської селищної
ради від 04 липня 2006року №17-2/2006 про
затвердження технічної документації
ОСОБА_3 жителю АДРЕСА_1 на земельну
ділянку площею 050га. для ведення
особистого селянського господарства
по АДРЕСА_2 . Також просить визнати
недійсним державний акт серія ЯД №892984
на право власності на земельну ділянку
площею 0,1896га. по АДРЕСА_2, Яремчанська
міська рада, кадастровий номер
200010102, цільове призначення для
ведення особистого селянського
господарства, виданий ОСОБА_3 та
зареєстрований в Книзі реєстрації
записів державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею за № 24 від
21.02.2007року, виданого на підставі
рішення 2 сесії 5 демократичного
скликання Ворохтянської селищної
ради від 04.07.2006року за №17-2/2006 та
скасувати його державну реєстрацію.

В судовому засіданні відповідач
ОСОБА_3 та представник Ворохтянської
селищної ради позов визнали в повному
обсязі .

Представник відділу Держземагенства у
Верховинському районі
Івано-Франківської області та
Кривопільської сільської ради суду
пояснили, що земельна ділянка
кадастровий номер 200010102
власником , якої є ОСОБА_3 знаходиться
на території Кривопільської сільської
ради. Вказану земельну ділянку ОСОБА_3
надала Ворохтянська селищна рада.
Відповідно до діючого законодавства
Ворохтянська селищна рада не може
приймати рішення про затвердження
технічної документації ОСОБА_3 жителю
АДРЕСА_1 на земельну ділянку площею
050га. ділянка кадастровий номер
200010102, яка відноситься до іншого
населеного пункту. Тому вимоги
позивача є обґрунтованими і позов
підлягає до задоволення в повному
обсязі.

Заслухавши пояснення сторін , всебічно,
повно та об'єктивно дослідивши
матеріали справи, судом встановлено
наступне.

Згідно змісту державного акту на
право власності на земельну ділянку
серія ЯЖ №570040 вбачається , що рішенням
22 сесії 5 демократичного скликання
Кривопільської сільської ради від
04.12.2008р. ОСОБА_4 було передано у
приватну власність земельну ділянка
площею 0,20га. для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд в с.
Кривопілля, присілок Перевал . Згідно
вказаного рішення ОСОБА_4 було видано
державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЯЖ № 570040 , який
було зареєстровано у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю 15.01.2009р. за № 01,
кадастровий номер земельної ділянки
:01:001:0339. Із відмітки приватного
нотаріуса в державному акті на право
власності на земельну ділянку серія
ЯЖ №570040 вбачається , що ОСОБА_1 придбав
у ОСОБА_4 вказану земельну ділянку
згідно договору купівлі-продажу від
05.12.2011р. і вказаний правочин було
зареєстровано в поземельній книзі
27.12.2011р. за реєстровим номером №
010010339:3:005. Відповідно до діючого
законодавства позивач є належним
власником земельної ділянки,
кадастровий номер земельної ділянки
:01:001:0339 і вказаний факт визнали
всі учасники судового засідання.

В судовому засіданні встановлено, що
на підставі рішення 2 сесії 5
демократичного скликання
Ворохтянської селищної ради від
04.07.2006року за №17-2/2006 ОСОБА_3 було
надано земельну ділянку площею 0,1896га.
по АДРЕСА_2, Яремчанська міська рада,
кадастровий номер 200010102, цільове
призначення для ведення особистого
селянського господарства, що
підтверджується державним актом
серія ЯД №892984.

Згідно вимог ст..59 Закону
України «Про місцеве самоврядування в
Україні» рада в межах своїх
повноважень приймає нормативні чи інші
акти у формі рішень. Рішення ради
приймається на її пленарному засіданню
після обговорення більшістю депутатів
від загального складу ради. Акти
органів та посадових осіб місцевого
самоврядування з мотивів їхньої не
відповідності Конституції або Законом
України визнаються незаконним в
судовому порядку. Вимогами ст..155 ЗК
України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною її земельною ділянкою, такий
акт визнається не дійсним. Рішенням
Конституційного суду України (справа №
1-6/2010р. від № 10-рп/2010р) щодо офіційного
тлумачення положень частини першої
статті 143 Конституції України, пунктів
«а», «б», «в», ,«г» статті 12 Земельного
кодексу України, визначено що сільські
(селищні) ради відповідно до Земельного
кодексу можуть вирішувати питання
розпорядження землями територіальних
громад, передачі земельних ділянок
комунальної власності у власність
громадян та юридичних осіб, вилучення
земельних ділянок із земель
комунальної власності . Також
відповідно до рішенням
Конституційного суду України (справа №
1-9/2009 від 16. 04.2009 року № 7рп/2009) щодо
офіційного тлумачення статті 59 Закону
України «Про місцеве самоврядування в
Україні» (справа про скасування актів
органів місцевого самоврядування)
визначено, що акти органів та посадових
осіб місцевого самоврядування з
мотивів їх невідповідності
Конституції або Законом України
визнаються незаконними в судовому
порядку. Органи місцевого
самоврядування не можуть скасовувати
свої попередні рішення, якщо
відповідно до приписів цих рішень
виникли правовідносини, пов'язані з
реалізацією певних суб'єктивних прав
та охоронюваних законних інтересів.

Сторони визнали , що згідно
планово-картографічних матеріалів
проекту формування території та
індексно-кадастрової карти, земельна
ділянка, яка на сьогоднішній день,
являється власністю ОСОБА_3 та ОСОБА_1
знаходиться на території
Кривопільської сільської ради
Верховинського району. Враховуючи
викладене суд прийшов до висновку з
чим погодились всі учасники судового
засідання , що рішенням 2 сесії 5
демократичного скликання
Ворохтянської селищної ради від 04.07.2006
року за № 17-2/2006 прийнято із порушенням
вимог земельного законодавства до
статей 12,116,118,122,125,126 ЗК України, ст..
59 Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні». Тому
позовні вимоги слід задоволити
повністю та відповідно слід визнати
недійсним п.4.12 рішення 2 сесії 5
демократичного скликання
Ворохтянської селищної ради від 04
липня 2006року №17-2/2006 про затвердження
технічної документації ОСОБА_3 жителю
АДРЕСА_1 на земельну ділянку площею
050га. для ведення особистого
селянського господарства по АДРЕСА_2
та передати дану земельну ділянку у
приватну власність. Також слід
визнати недійсним державний акт серія
ЯД №892984 на право власності на земельну
ділянку площею 0,1896га. АДРЕСА_2,
Яремчанська міська рада, кадастровий
номер 200010102, цільове призначення
для ведення особистого селянського
господарства, виданий ОСОБА_3 та
зареєстрований в Книзі реєстрації
записів державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею за № 24 від
21.02.2007року, виданого на підставі
рішення 2 сесії 5 демократичного
скликання Ворохтянської селищної
ради від 04.07.2006року за №17-2/2006 та
скасувати його державну реєстрацію.

На підставі вимог ст.ст.
12,116,118,122,125,126,155 ЗК України, ст. 59
Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні» , керуючись
вимогами ст..ст. 213-215ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Визнати недійсним п.4.12 рішення 2 сесії 5
демократичного скликання
Ворохтянської селищної ради від 04
липня 2006року №17-2/2006 про затвердження
технічної документації ОСОБА_3 жителю
АДРЕСА_1 на земельну ділянку площею
050га. для ведення особистого
селянського господарства по АДРЕСА_2
та передати дану земельну ділянку у
приватну власність.

Визнати недійсним державний акт серія
ЯД №892984 на право власності на земельну
ділянку площею 0,1896га. АДРЕСА_2,
Яремчанська міська рада, кадастровий
номер 200010102, цільове призначення
для ведення особистого селянського
господарства, виданий ОСОБА_3 та
зареєстрований в Книзі реєстрації
записів державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею за № 24 від
21.02.2007року, виданого на підставі
рішення 2 сесії 5 демократичного
скликання Ворохтянської селищної
ради від 04.07.2006року за №17-2/2006 та
скасувати його державну реєстрацію.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Яремчанський міський суд протягом
десяти днів з дня проголошення
рішення. Для особи, що не брала участі
в розгляді справи цей строк
обчислюється з дня отримання копії
рішення .

Суддя: Ю. І. Марчак