Провадження № 760/9471/14
Справа № 2-3623/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

27 серпня 2014 рокуСолом»янськийрайонний
суд м. Києва у складі:

головуючого судді -Лозинської М.І.,

за участі секретаря- Цісельської А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києвіцивільну справу за
позовомТовариства з
обмеженоювідповідальністю «Перший
українськийекспертний центр» до
ОСОБА_1 простягненнязаборгованості за
оплату житлово-комунальнихпослуг,

В С Т А Н О В И В :

В травні 2014 року представник позивача
звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 .про
стягнення заборгованості по
квартирній платі та платі за
комунальні послуги в сумі5 954 гривень
08копійок.

Окрім цього позивач просить
стягнути з відповідача
понесенісудовівитрати.

Свої вимоги мотивує тим, щовідповідач є
власником квартири АДРЕСА_1, не сплачує
своєчасно і в повному обсязі квартирну
плату та плату за комунальні послуги,
внаслідок чого станом на 16 квітня 2014
року утворилась заборгованість на
загальну суму 5 954,08 гривень.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, просив слухати
справу у його відсутність, позовні
вимоги підтримавши у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про час та місце розгляду
справи судом повідомлялась належним
чином шляхом розміщення оголошення про
судовий виклик в газеті «Урядовий
кур»єр».

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в
судове засідання відповідача, який
належним чином повідомлений і від
якого не надійшло повідомлення про
причини неявки або якщо зазначені ним
причини визнані неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.

Таким чином у зв`язку з неявкою
належним чином повідомленого
відповідача про місце, день та час
судового розгляду ,судом ухвалено про
проведення заочного розгляду справи на
підставі наявних у справі доказів про
що представник позивача не
заперечував.

Дослідивши матеріали справи суд
виходить із наступного.

Судом встановлено, що відповідач
будучи власником квартири, АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу від 05.11.2007 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_2, реєстровий номер 5788 та
не сплачує в повному обсязі квартирну
плату та плату за комунальні послуги,
внаслідок чого станом на 16 квітня 2014
року утворилась заборгованість у
розмірі 5954,08 гривень.

Зареєстрованою у встановленому
законом порядку у зазначеній квартирі
відповідачка не значиться.

Згідно п. 9 ст. 110 ЦПК України позови до
відповідача, місце реєстрації,
проживання або перебування якого
невідоме, а також позови до
відповідача, який не має в Україні
місця проживання чи перебування,
пред'являються за місцезнаходженням
майна відповідача.

Згідно ст. 118 ЦПК України позовна заява
щодо вимог визначених у ч. 1 ст. 96 ЦПК
України, може бути подана тільки в разі
відмови у прийнятті заяви на видачу
судового наказу або скасування його
судом.

Ухвалою суду від13.01.2014 року у прийнятті
заяви про видачу судового наказу про
стягнення з ОСОБА_1 на
користьТовариства з обмеженою
відповідальністю «Перший український
експертний центр» за оплату
житлово-комунальних послуг відмовлено.

Відповідно до акту
прийому-передачі житлового будинку від
01.10.2012 року, будинок по вул. Пулюя 2
переданий на баланс експлуатуючій
організації ТОВ «Перший український
експертний центр».

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник
зобов'язаний утримувати майно, що йому
належить, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Згідно ст. 156, 162 ЖК України власник та
члени його сімї зобовязані своєчасно
вносити квартирну плату та плату за
комунальні послуги щомісячно у
встановлені строки.

Згідно зі ст. 179 ЖК України користування
будинками (квартирами) державного і
громадського житлового фонду, фонду
житлово-будівельних кооперативів, а
також приватного житлового фонду та їх
утримання здійснюється з обов'язковим
додержанням вимог Правил користування
приміщеннями жилих будинків і при
будинковими територіями, які
затверджуються Кабінетом Міністрів
України.

Відповідно до п. 14 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і при
будинковими територіями, затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України
№ 572 від 08 жовтня 1992 року плата за
використання теплової та електричної
енергії, газу та водопостачання і
каналізацію та інші послуги власниками
квартир, наймачами, орендарями
вноситься за затвердженими в
установленому порядку тарифами.

У п. 17 зазначених Правил передбачено, що
власники квартир багатоквартирних
будинків зобов'язані вносити на
відповідних рахунок власника будинку
плату за обслуговування і ремонт
будинку.

На підтвердження своїх доводів щодо
заборгованості відповідача, позивач
надав суду розрахунок заборгованості
по квартплаті та комунальних послугах
власника квартири АДРЕСА_1, з якого
вбачається, що заборгованість станом
на 16 квітня 2014 року по квартирній платі
та платі за комунальні послуги складає
5954 гривні 08 копійок.

З огляду на наведене позов підлягає
задоволенню.

З урахуванням задоволення позову в
силу ст..88 ЦПК України, стягненню з
відповідача також підлягає судовий
збір в розмірі 243,60 гривень.

Керуючись статтями 360, 541, 820 ЦК України,
статтями 156, 162 179 ЖК України, пунктами 14,
17 Правил користування приміщеннями
житлових будинків і при будинковими
територіями, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України № 572 від 08
жовтня 1992 року, статями 3, 4, 10, 11, 57-60, 118,
169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з
обмеженоювідповідальністю «Перший
український експертний центр» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
оплату житлово-комунальних послуг
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Перший український
експертний центр» заборгованість по
сплаті житлово-комунальних послуг та
квартирної плати в сумі5954гривні
08копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Перший
українськийекспертний центр» судовий
збір в сумі 243,60 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом 10 днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: