Суддя: Лук'янова О. В.
Справа № 253/5475/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

30 травня 2014 року Центрально-Міський
районний суд міста Горлівки Донецької
області у складі:

головуючого судді - Лук'янової О.В.

при секретарі - Туболець К.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК
України цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Горлівської
міської ради про визнання права
власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою, в якій зазначає, що
відповідно до рішення народного суду
Центрально-Міського району міста
Горлівки від 03 грудня 1974 року їй на
праві приватної спільної часткової
власності належить 8/13 часток
домоволодіння розташованого за
адресою: АДРЕСА_1. Попереднім власником
5/13 часток вищевказаного домоволодіння
був ОСОБА_5, який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, про
що в книзі реєстрації смертей зроблено
відповідний актовий запис за № 117 від
ІНФОРМАЦІЯ_1. Власником 5/39 частки
вищевказаного домоволодіння після
смерті ОСОБА_5 є його син - ОСОБА_6.
Власником 5/39 частки вищевказаного
домоволодіння після смерті ОСОБА_5 є
його дочка - ОСОБА_3. Після смерті
ОСОБА_5, його дружина ОСОБА_7 фактично
успадкувала 5/39 часток спірного
будинку, так як у встановлений законом
строк звернулася до нотаріальної
контори, але свідоцтво про право на
спадщину за законом не отримала. З 1992
року позивач та ОСОБА_7 стали проживати
разом у вищевказаному будинку та вести
сумісне господарство. Остання часто
хворіла та їй був потрібний сторонній
догляд. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 померла. З
1997 року та по сьогоднішній день позивач
проживає у всьому будинку АДРЕСА_1 з
надвірними спорудами, добросовісно та
безперервно володіє та відкрито
користується усім даним нерухомим
майном та земельною ділянкою, утримує
будинок, сплачує комунальні та інші
платежі. Позивач декілька разів
зверталася до Горлівської міської ради
з клопотанням передати їй безкоштовно
у постійне користування земельну
ділянку та визнати за нею право
власності на 5/39 часток даного
домоволодіння, оскільки вона понад 15
років безперервно користується даним
нерухомим майном, але відповіді так і
не отримала. Тому, просить суд ухвалити
рішенням, яким визнати за нею право
власності на нерухоме майно: 5/39 часток
житлового будинку з господарськими
побудовами та спорудами , що
розташований за адресою : АДРЕСА_1, а
саме: житловий будинок «А-1» житловою
площею 48,5 кв. м,загальною площею 64,1 кв.
м., прибудова «а», тамбур «а-1», погріб
«а-2», ганок «а-3», ганок «а-4», літня
кухня «Б», тамбур «б», сарай «З», літній
душ «И», вбиральня «Т», вбиральня «К»,
огорожа « 1», огорожа « 2», огорожа « 3»,
ворота « 4», хвіртка « 5», хвіртка « 6»,
огорожа « 7», вимощення «I».

Позивач ОСОБА_1 та ї представник за
довіреністю ОСОБА_8 в судове засідання
не з'явилися, надавши суду письмову
заяву про розгляд справи за їх
відсутності, просили позов
задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилися, надавши суду
письмові заяви про розгляд справи за їх
відсутності, проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують.

Представник відповідача Горлівської
міської ради в судове засідання не
з'явився, надавши суду письмове
клопотання про розгляд справи за його
відсутності, повідомивши про те, що
Горлівська міська рада не має правових
підстав для заперечень проти позову.

Дослідивши письмові докази та надавши
їм оцінку в їх сукупності, суд дійшов
наступного.

Згідно рішення народного суду
Центрально-Міського району міста
Горлівки від 03 грудня 1974 року позивачу -
ОСОБА_1 на праві приватної спільної
часткової власності належить 8/13 часток
домоволодіння розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

Попереднім власником 5/13 часток
вищевказаного домоволодіння був
ОСОБА_5, який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, що
підтверджується наявною в матеріалах
справи копією свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1.

Відповідно до отриманої судом
відповіді Першої Горлівської
державної нотаріальної контори №
1660/01-16 від 29.05.2014 року після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 до Першої
Горлівської державної нотаріальної
контори з питання прийняття спадщини
звернулися: син - ОСОБА_2, дочка - ОСОБА_3,
дружина - ОСОБА_7. Дружина померлого
отримала свідоцтво про право на
спадщину за законом на автомобіль та
померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Крім того,
залишилося спадкове майно 5/13 часток
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.
Сину та дочці померлого були видані
свідоцтва про право на спадщину (по 1/3
частці кожному або по 5/39 часток будинку
кожному). 5/39 часток будинку тобто 1/3
частка спадщини - залишилась відкритою
(не виданою).

Після смерті ОСОБА_5 його дружина -
ОСОБА_7 фактично успадкувала 5/39 часток
спірного будинку, так як у встановлений
законом строк звернулася до
нотаріальної контори, але свідоцтво
про право на спадщину за законом не
отримала.

З 1992 року позивач - ОСОБА_1 та ОСОБА_7
стали проживати разом у вищевказаному
будинку та вести сумісне господарство
до дня смерті останньої - ІНФОРМАЦІЯ_2,
що підтверджується актом СК «Перемоги»
про обстеження житлово-побутових умов
№ 9 від 12.04.2014 року.

Вищевказаним актом підтверджено, що з
1997 року по теперішній час позивач -
ОСОБА_1 проживає у будинку АДРЕСА_1 з
надвірними спорудами, добросовісно та
безперервно володіє, відкрито
користується усім даним нерухомим
майном та земельною ділянкою, утримує
будинок, сплачує комунальні та інші
платежі.

Відповідно до ст. 344 ч. 1 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Згідно з п. 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
набрання чинності ЦК, тобто початком
перебігу строку такого володіння є 01
січня 2001 року.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.

Частинами 1, 3 ст. 397 ЦК України
встановлено, що володільцем чужого
майна є особа, яка фактично тримає його
у себе. Зокрема це є особи, які
володіють такою річчю без правової
підстави. Фактичне володіння майном
вважається правомірним, якщо інше не
випливає із закону або не встановлено
рішенням суду.

Таким чином, судом встановлено факт
відкритого, безперервного та
добросовісного володіння
домоволодінням в будинку АДРЕСА_1
позивачем з 1997 року по теперішній час,
тобто понад 10 років на час звернення до
суду.

З урахуванням наведеного, позовні
вимоги є обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10,11, 15, 58-61, 88, 185, 209, 212-217 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, Горлівської міської ради про
визнання права власності за
набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нерухоме майно у вигляді 5/39 часток
житлового будинку з господарськими
побудовами та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, а
саме: житловий будинок «А-1» житловою
площею 48,5 кв. м,загальною площею 64,1 кв.
м., прибудова «а», тамбур «а-1», погріб
«а-2», ганок «а-3», ганок «а-4», літня
кухня «Б», тамбур «б», сарай «З», літній
душ «И», вбиральня «Т», вбиральня «К»,
огорожа « 1», огорожа «2», огорожа « 3»,
ворота « 4», хвіртка « 5», хвіртка « 6»,
огорожа « 7», вимощення «I».

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через
Центрально-Міський районний суд міста
Горлівки протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О. В.
Лук'янова