РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

643/1140/14-ц

2/643/1544/14

08.07.2014 р.
м.Харків

Московський районний суд м. Харкова
під головуванням судді Горбунової Я.М.,
при секретарі Маріновій О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Харкові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа ОСОБА_3, про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із
позовом, в якому просять усунути
перешкоди у користуванні квартирою
АДРЕСА_1, яка належить на праві
власності позивачу ОСОБА_1 та третій
особі ОСОБА_3, шляхом позбавлення
ОСОБА_2, права користування зазначеною
квартирою.

Представник позивача та третьої
особи адвокат ОСОБА_4 подав до суду
заяву, в якій просив розглянути справу
за їх відсутності, позов задовольнити,
у разі неявки відповідача не
заперечував проти заочного розгляду
справи.

Відповідач, належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи, в судове засідання не з'явився,
про причини неявки суд не повідомив, в
зв'язку з чим, суд розглянув справу за
згодою позивачів без участі
відповідача із ухваленням заочного
рішення по справі.

Суд, вивчивши матеріали справи,
встановив наступні факти та відповідні
їм правовідносини.

Відповідно до Свідоцтва про право
на спадщину за законом від 28 серпня 2008
року, виданого Одинадцятою Харківською
державною нотаріальною конторою,
позивачу - ОСОБА_1 належить 34/100 частки
квартири АДРЕСА_1.

Згідно Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 04
червня 2008 року, виданого Московською
районною в місті Харкові радою, третій
особі - ОСОБА_3 на праві приватної
власності належить 66/100 частки квартири
АДРЕСА_1.

Отже, співвласниками зазначеної
квартири є позивач та третя особа.

Відповідно до Довідки № 15 від 12
лютого 2014 року, виданої ЖК "Гранит" м.
Харків, в квартирі АДРЕСА_1
зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_5 - її онук,
та ОСОБА_2. З цієї ж довідки вбачається,
що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в
зазначеній квартирі з 06 травня 1987 року.

Також судом встановлено, що
відповідно до Свідоцтва про розірвання
шлюбу від 04 жовтня 2006 року шлюб між
позивачем ОСОБА_1 та відповідачем
ОСОБА_2 розірвано.

Таким чином, на час отримання
позивачем спадщини та набуття права
власності на частку спірної квартири
відповідач не був членом її родини, або
особою, що прирівняна до членів родини.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни,
які мають у приватній власності
будинок (квартиру), користуються даним
майном для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені
законом угоди.

Згідно ст. 155 ЖК України, житлові
будинки (квартири), що знаходяться в
особистій власності громадян, не
можуть бути в них вилучені, власник не
може бути позбавлений права
користування житловим будинком.

Згідно ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Оскільки, відповідач не є членом
сім'ї власників спірної квартири,
договори найму між власниками та
відповідачем не укладені, підстави для
його реєстрації в ній на теперішній час
відсутні.

Гарантуючи захист права
власності, закон надає власнику
квартири право вимагати усунення
будь-яких порушень його прав, хоч би ці
порушення і не були пов'язані з
позбавленням володіння. Відповідно ст.
109 ЖК України виселення із займаного
жилого приміщення допускається з
підстав, установлених законом.
Виселення проводиться добровільно або
в судовому порядку.

Таким чином, суд вважає, що вимоги
позивача обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Судові витрати слід стягнути з
відповідачів відповідно до ст. 88 ЦПК
України.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218,224 ЦПК
України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Захистити право власності ОСОБА_1
на квартиру АДРЕСА_1 та та визнати
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 судові витрати в сумі 243 грн. 60
коп.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається через районний суд до
апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
от отримання його копії.

Суддя -
Горбунова Я.М.