Справа № 579/1131/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

13 серпня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

у складі: судді - Бєгунової О.В.,

за участі секретаря - Писаренко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради
про встановлення факту належності на
праві приватної власності 1/2 житлового
будинку з господарськими будівлями та
визнання права власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним
позовом, мотивуючи його тим, що у
АДРЕСА_1 розташований житловий будинок
загальною площею 91,9 кв.м, житловою
площею 59,4 кв.м. з господарськими
будівлями (два сараї, літня кухня,
гараж, погріб, вбиральня, огорожа). За
даними Державного реєстру речових прав
на нерухоме майно про реєстрацію права
власності право власності на 1/2 частку
вказаного нерухомого майна
зареєстровано за нею (ОСОБА_1), а право
власності на іншу 1/2 частку нерухомого
майна не зареєстровано.

Указаний будинок з господарськими
будівлями був збудований нею (ОСОБА_1)
та її чоловіком ОСОБА_3. Відповідно до
рішення виконкому Кролевецької
міської Ради депутатів трудящих №730
від 15.11.1976 року їм було надано в
безстрокове користування земельну
ділянку в АДРЕСА_2, площею 600 кв.м. для
будівництва одноквартирного цегляного
будинку і сараю, про що 09.12.1976 року
укладено договір про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності з числом
кімнат від однієї до п'яти включно, 25
жовтня 1976 року районним архітектором
було затверджено проект будинку.

Рішенням виконкому Кролевецької
міської ради від 20 лютого 2014 року №33
було змінено самостійну поштову адресу
будинку з АДРЕСА_2 на АДРЕСА_1.

На підставі рішення 35 сесії 5 скликання
Кролевецької міської ради від 27
листопада 2009 року їй у власність було
передано 1/2 частину земельної ділянки
біля будинку загальною площею 0,06 га.
Вона отримала державний акт на право
власності на земельну ділянку від 30
листопада 2009 року. Чоловік не
реалізував своє право на приватизацію
присадибної земельної ділянки.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Заповітного
розпорядження на випадок смерті він не
залишив, а тому були підстави для
спадкування за законом.

Спадкоємцями першої черги за законом є
вона (ОСОБА_1) та їх діти.

На день смерті чоловіка вона
(позивачка) проживала разом з ним, а
також у 6-місячний строк з дня відкриття
спадщини подала у Кролевецьку районну
державну нотаріальну контору заяву про
прийняття спадщини після смерті
чоловіка, а син ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_5
подали заяви про відмову від спадщини.

На сьогодні вона (ОСОБА_1) не може
зареєструвати право власності на 1/2
частку указаного житлового будинку,
оскільки для здійснення реєстрації
права власності на нерухоме майно
заяву повинен подати власник або
уповноважена ним особа. Відповідно
вона не може оформити свої спадкові
права на вказане майно.

Враховуючи викладене, позивачка
просить встановити факт належності на
праві приватної власності 1/2 частки
нерухомого майна: житлового будинку
літ.«А-1» загальною площею 91,9 кв.м,
житловою площею 59,4 кв.м. та
господарських будівель: сарай літ.«Б»,
літня кухня літ.«В», сарай літ.«Г»,
гараж літ.«Д», погріб літ.«пг»,
вбиральня літ.«У», огорожа літ.«№»,
розташованого в АДРЕСА_1, ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Локня
Кролевецького району Сумської області
та визнати за нею право власності на
вказане нерухоме майно в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3.

Позивачка в судове засідання не
з'явилась, у позовній заяві зазначено
її клопотання про розгляд справи за її
відсутністю (а.с.3).

Відповідач Кролевецька міська рада
Сумської області до суду свого
представника не направив, надавши
письмову заяву про розгляд справи за
відсутності представника міськради,
позов визнають, при вирішенні справи
покладається на розсуд суду (а.с.47)

Треті особи: ОСОБА_5 і ОСОБА_4, належним
чином повідомлені про дату, час і місце
розгляду справи, в судове засідання не
з'явилися, надавши суду заяви про
розгляд справи без їхньої участі,
зазначивши також у заявах про те, що з
позовними вимогами своєї матері вони
згодні, на спадкове майно не
претендують (а.с.40, 42).

Дослідивши докази у справі, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно з довідкою КП «Кролевецьке
РБТІ» право власності на житловий
будинок літ.«А-1» загальною площею 91,9
кв.м, житловою площею 59,4 кв.м. з
господарськими будівлями: сарай
літ.«Б», літня кухня літ.«В», сарай
літ.«Г», гараж літ.«Д», погріб літ.«пг»,
вбиральня літ.«У», огорожа літ.«№»,
розташований в АДРЕСА_1 в КП
«Кролевецьке РБТІ» не зареєстроване.
Загальна вартість нерухомого майна
становить 98301,00 грн. Будинок
знаходиться в стані, придатному для
проживання, процент зносу - 40 %. (а.с.16).

На праві приватної спільної часткової
власності ОСОБА_1 належить зазначеного
нерухомого майна, що підтверджується
витягом з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності.

Указаний будинок з господарськими
будівлями був збудований подружжям
-ОСОБА_1 та ОСОБА_3. Відповідно до
рішення виконкому Кролевецької
міської Ради депутатів трудящих №730
від 15.11.1976 року їм було надано в
безстрокове користування земельну
ділянку в АДРЕСА_2, площею 600 кв.м для
будівництва одноквартирного цегляного
будинку і сараю, про що 09.12.1976 року
укладено договір про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності з числом
кімнат від однієї до п'яти включно
(а.с.12-13), а також 25 жовтня 1976 року
районним архітектором було
затверджено проект будинку (а.с.14).

Згідно з рішенням виконкому
Кролевецької міської ради від 20 лютого
2014 року №33 було змінено самостійну
поштову адресу будинку з АДРЕСА_2 на
АДРЕСА_1 (а.с.15).

На підставі рішення 35 сесії 5 скликання
Кролевецької міської ради від 27
листопада 2009 року ОСОБА_1 є власником
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,0600 га, розташованої по вул.Південній в
м.Кролевець Сумської області, що
підтверджується. Кролевецька міська
рада є співвласником земельної ділянки
(частка у спільній власності становить
1/2), дані обставини підтверджується
державним актом на право власності на
земельну ділянку від 30 листопада 2009
року і доданим до нього списком
співвласників земельної ділянки).
Чоловік позивачки не реалізував своє
право на приватизацію присадибної
земельної ділянки, що підтверджується
довідкою виконкому Кролевецької
міської ради (а.с.25).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, про що
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану Кролевецького РУЮ у
Сумській області видано свідоцтво про
смерть (а.с.9).

Розпорядження на випадок смерті він не
залишив, що вбачається з інформації,
наданої Кролевецькою районною
державною нотаріальною конторою (а.с.39),
тому з'явилися підстави для
спадкування за законом.

Позивачка ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_3, що
підтверджується копією відповідного
свідоцтва про одруження (а.с.6). Треті
особи: ОСОБА_6 є дочкою ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про
народження та свідоцтвом про одруження
(а.с.7), а ОСОБА_4 є сином ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про
народження (а.с.8).

З будинкової книги для прописки
громадян, що проживають в будинку
АДРЕСА_1, вбачається, що на час смерті
ОСОБА_3 його дружина ОСОБА_1 разом із
дітьми проживали та були зареєстровані
з ним за однією адресою (а.с.26-31)

За повідомленням Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори від 07.08.2014 року №1249/01-16 після
смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа
№193/2010, заяву про прийняття спадщини
подала дружина померлого ОСОБА_1,
відмову від спадщини подали ОСОБА_5 і
ОСОБА_4 - діти померлого (а.с.37, 38, 39).

Таким чином, позивачка є єдиним
спадкоємцем першої черги за законом,
який прийняв спадщину після смерті
ОСОБА_3

Відповідно до ч.7 ст.16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою КМ України
від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація
прав проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, або уповноваженої ними особи.

Відповідно до підпункту 4.15 пункту 4
глави 10 розділу II Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженого наказом Мін'юсту України
від 22.02.2012 року за №296/5, видача
свідоцтва про право на спадщину на
майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна, а відповідно до
підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II
цього Порядку за відсутності у
спадкоємця необхідних для видачі
свідоцтва про право на спадщину
документів нотаріус роз'яснює йому
процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Таким чином, на сьогодні ОСОБА_1 не може
отримати у нотаріуса свідоцтво про
право на спадщину на 1/2 частку
нерухомості після смерті свого
чоловіка, оскільки його право
власності на цю частку не
зареєстроване і на сьогодні провести
таку реєстрацію неможливо.

Враховуючи досліджені у справі докази
того, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
на законних підставах збудував та
володів 1/2 часткою житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1 як
спільним майном подружжя, і зазначене
нерухоме майно фактично йому належало
на праві приватної спільної часткової
власності, вказаний факт можливо
встановити за рішенням суду.

Оскільки позивачка, як за спадкоємець
першої черги за законом, прийняла
спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3,
є підстави для визнання за нею права
власності на вказане нерухоме майно в
порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст.ст.16, 328, 355, 392, 1216-1218,
1220-1223, 1258, 1261, 1268, 1273, 1296, 1298 ЦК України,
керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 218, ч.2 ст.256,
259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності 1/2 частки
нерухомого майна: житлового будинку
літ.«А-1» загальною площею 91,9 кв.м,
житловою площею 59,4 кв.м. та
господарських будівель: сарай літ.«Б»,
літня кухня літ.«В», сарай літ.«Г»,
гараж літ.«Д», погріб літ.«пг»,
вбиральня літ.«У», огорожа літ.«№»,
розташованого в АДРЕСА_1, ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Локня
Кролевецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на 1/2 частку нерухомого
майна: житлового будинку літ.«А-1»
загальною площею 91,9 кв.м, житловою
площею 59,4 кв.м. та господарських
будівель: сарай літ.«Б», літня кухня
літ.«В», сарай літ.«Г», гараж літ.«Д»,
погріб літ.«пг», вбиральня літ.«У»,
огорожа літ.«№», розташованого в
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Кролевецький районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення; особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, -
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя О. В. Бєгунова