Справа № 628/1107/14-ц
Провадження № 2/628/616/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

02 липня 2014року Куп'янський
міськрайонний суд Харківської області
у складі:

головуючого судді Сєлютіної Н.М.

при секретарі Дюковій Г.Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.Куп'янську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Нечволодівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, треті особи: Управління
Держземагенства у Куп'янському районі
Харківської області, реєстраційна
служба Куп'янського міськрайонного
управління юстиції Харківської
області про визнання недійним
державного акту на право власності на
земельну ділянку та визнання права
власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
вищезазначеним позовом, посилаючись на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3, яка
згідно заповіту, складеного 27.09.2004року
все своє майно заповідала їй. 21
листопада 2006 року вона отримала
свідоцтво про право власності за
заповітом на спадкове майно, яке
складається з земельної ділянки площею
6,2029га, призначеної для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, розташованої на території
Нечволодівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, КСП «Світанок», яка належала
спадкодавиці на підставі державного
акта на право власності на земельну
ділянку серії ХР № 138322, виданого 18
жовтня 2004року Куп'янською
райдержадміністрацією Харківської
області на підставі розпорядження від
17 жовтня 2003року за № 292 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 141. Після
отримання свідоцтва про право на
спадщину за заповітом вона звернулася
до Управління Держземагенства у
Куп'янському районі Харківської
області для реєстрації цієї земельної
ділянки на своє ім'я, однак була
позбавлена цього права, оскільки у
довідці про присвоєння кадастрового
номеру земельним ділянкам, виданій
Куп'янським районним відділом
земельних ресурсів вищезазначеній
земельній ділянці було присвоєно
кадастровий номер :01:000:0149, а в
державному акті значиться кадастровий
номер :01:000:0149.

У судове засідання представник
позивачки за довіреністю ОСОБА_4 не
з'явилася, згідно письмової заяви
просить справу розглянути без її
участі, позовні вимоги підтримала та
просить їх задовольнити.

Представник відповідача -
Нечволодівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, у судове засідання не з'явився,
згідно письмової заяви просить позов
розглянути у його відсутність та його
задовольнити.

Представник третьої особи -
реєстраційна служба Куп'янського
міськрайонного управління юстиції
Харківської області, у судове
засідання не з'явився, згідно письмової
заяви просить справу розглянути у його
відсутність, у вирішення спору
покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи -
Управління Держземагенства у
Куп'янському районі Харківської
області у судове засідання не з'явився,
просить справу розглянути у його
відсутність, у вирішенні позову
покладається на розсуд суду з
урахуванням наданих письмових
пояснень, згідно яких у Книзі
реєстрації обліковується державний
акт серії ХР № 138322 за № 141 від
18.10.2010року, виданий на ім'я ОСОБА_3, на
право власності на земельну ділянку
площею 6,2029га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Зазначений державний акт було складено
на підставі технічного звіту про
розробку проекту організації
території земельних ділянок для
передачі в натурі із земель
колективної власності на КСП
«Світанок» та оформлення державних
актів на право приватної власності на
землю, розташовану у Куп'янському
районі Харківської області; перехід
права власності від ОСОБА_3 до іншої
особи не зареєстровано. КОАТУУ в
кадастрових номерах земельних ділянок
вказаних в державному акті на право
власності на земельну ділянку від
18.10.2004року за № 141 - 632378, а в Книзі
реєстрації актів на право власності на
землю громадян Нечволодівської
сільської ради Куп'янського району
Харківської області - 622378, тобто в
книгах реєстрації КОАТУУ Куп'янського
району вказано помилково.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.
Нечволодівка Куп'янського району
Харківської області померла ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим Нечволодівською
сільською радою Куп'янського району
Харківської області, актовий запис №
01(а.с.8). Згідно свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого
21.11.2006року державним нотаріусом
Куп'янської державної нотаріальної
контори, зареєстрованого в реєстрі за
№ 1-7208, спадкоємицею майна ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_1. Спадкове
майно складається з земельної ділянки
площею 6,2029га, переданої для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, розташованої на території
Нечволодівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, КСП «Світанок», яка належить
спадкодавці на підставі Державного
акта на право власності на земельну
ділянку серії ХР № 138322, виданого
18.10.2004року Куп'янською
райдержадміністрацією Харківської
області на підставі розпорядження тієї
ж адміністрації від 17.10.2003року за № 292
та зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 141(а.с.9).

Згідно Державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ХР
№ 138322, виданого 18.10.2004року Куп'янською
райдержадміністрацією Харківської
області на підставі розпорядження тієї
ж адміністрації від 17.10.2003року за № 292
та зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 141, ОСОБА_3 є
власником земельної ділянки площею
6,2029га, розташованої на території
Нечволодівської сільської ради, КСП
«Світанок», з цільовим призначенням -
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Кадастровий номер земельної ділянки №
НОМЕР_2 - :01:000:0149 (а.с.10).

Згідно довідки Куп'янського
районного відділу земельних ресурсів
земельній ділянці № НОМЕР_2, що
розташована на території
Нечволодівської сільської ради,
присвоєно кадастровий номер -
:01:000:0149 (а.с.11).

Відповідно до вимог ч.1 ст. 126 ЗК
України право власності на земельну
ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до ч.1 п.10 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30 травня
2008року № 7 «Про судову практику у
справах про спадкування» згідно ст. 1225
ЦК України право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців
за загальними правилами спадкування
(зі збереженням її цільового
призначення) при підтвердженні цього
права спадкодавця державним актом на
право власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.

Згідно із п. 4.1. Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженою
Наказом Державного комітету України з
земельних ресурсів від 22.06.2009року № 325
(надалі Інструкція), виправлення
орфографічних або технічних помилок у
бланку та державному акті не
допускається. У разі виявлення у
виданому державному акті
орфографічних або технічних помилок
землевласником (землекористувачем)
такий землевласник
(землекористувач) звертається до
відповідного територіального органу
Держкомзему із заявою (клопотанням) про
видачу нового державного акта.

Але із внесенням змін до норм діючого
законодавства з 01 січня 2013 року ні в
територіальних органів Держкомзему, ні
в будь-яких інших установ немає
повноважень щодо видачі державних
актів на право власності на землю. На
сьогоднішній день такі
правовстановлюючі документи, як
державні акти на право власності на
землю, не виготовляються, ніким не
видаються, і не реєструються.

Статтею 18 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», який
набрав чинність з 01.01.2013р., визначено, що
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, що підтверджує
виникнення права власності при
здійсненні державної реєстрації прав
на нерухоме майно, видається фізичним
та юридичним особам у разі безоплатної
передачі їм земельної ділянки із
земель державної чи комунальної
власності за рішеннями органів
державної влади, Ради міністрів
Автономної Республіки Крим, органів
місцевого самоврядування.

Тобто, з 01.01.2013 документом, який
посвідчує право власності на землю, є
свідоцтво про право власності.

Враховуючи викладене, на даний
час немає іншого способу, окрім
судового, виправити помилку, допущену у
державному акті на право власності на
земельну ділянку у зв'язку з чим, позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212,
214-215 ЦПК України, ст.18 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх
обтяжень»,ст.ст.126,155 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт
на право власності на земельну ділянку
серії ХР № 138322, виданий 18 жовтня 2004року
Куп'янською райдержадміністрацією
Харківської області на підставі
розпорядження № 292 від 17 жовтня 2003року
та зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 141.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_3
народження, уродженкою села
Нечволодівка Куп’янського району
Харківської області, право власності
на земельну ділянку площею 6,2029га з
кадастровим номером :01:000:0149 для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташованої на території
Нечволодівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Куп'янський міськрайонний суд
Харківської області протягом 10 днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий: