Яготинський районний суд Київської
м. Яготин Яготинський район Київська
Справа № 382/1081/14-ц
№ 2-о/382/38/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.07.2014 року
Яготинський районний суд
Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л. І.

при секретарі Чемерис С.О.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Яготин справу за заявою
ОСОБА_2, ОСОБА_3, зацікавлені особи:
відділ Держземагентства у
Яготинському районі Київської області,
м. Яготин вул. Незалежності-108,
Яготинська районна державна
адміністрація, м. Яготин вул.
Незалежності-110, Яготинська державна
нотаріальна контора, м. Яготин вул.
Незалежності-116, про встановлення
факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявники звернулися до
Яготинського районного суду,
зацікавлені особи: відділ
Держземагентства у Яготинському
районі Київської області, Яготинська
районна державна адміністрація,
Яготинська державна нотаріальна
контора, про встановлення факту, що має
юридичне значення, в котрій зазначено,
що вони в рівних долях є спадкоємцями
померлого батька ОСОБА_4 23 листопада 2013
року Яготинською державною
нотаріальною конторою їм було видано
свідоцтво про спадщину за законом,
згідно котрого спадщина в 1/2 частці
кожного складається із земельної
ділянки для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 4,0570 га. кадастровий номер
090040020, розташована на території
Райківщинської сільської ради
Яготинського району Київської області,
що належала померлому згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серія КВ № 116463,
виданого на підставі розпорядження
Яготинської районної державної
адміністрації від 26.01.2004 року № 19 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 594. В 2013
році вони мали намір зареєструвати
своє речове право на вказану земельну
ділянку, проте не змогли це здійснити в
зв"язку з тим, що у державному акті на
право власності на земельну ділянку
серія КВ № 116463 у кадастровому номері
земельної ділянки була виявлена
помлка. В інформаційному листі відділу
Держземагантства у Яготинському
районі Київської області "щодо надання
відомостей з ДЗК" від 19.04.2013 року за №
07-5/08-701 наводяться обставини
невідповідності кадастрового номера
земельної ділянки, який значиться в
державному акті на право власності на
земельну ділянку серії КВ № 116463 та у
державному земельному кадастрі і на
Публічній кадастровій карті, де
кадастровий номер належної їм
земельної ділянки внесено як
":09:0020", а у зв"язку з допущеною при
виготовленні державного акта на право
власності на земельну ділянку серія КВ
№ 116463 орфографічною помилкою,
кадастровий номер належної їм
земельної ділянки ділянки, значиться
як ":09:0020". З врахуванням
вищевикладеного, вони не мають змоги
зареєструвати своє право власності на
земельну ділянку, яку отримали у
спадщину, а тому просили встановити, що
земельна ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 4,0570 га, що розташована на
території Райківщинської сільської
ради Яготинського району Київської
області, має кадастровий номер
090040020, а не "090040020", який було
внесено до державного акта на право
власності на земельну ділянку серії КВ
№ 116463 внаслідок допущеної помилки та
встановити, що свідоцтво про спадщину
за законом, яке видане 23.11.2013 року
Яготинською державною нотаріальною
конторою, містить інформацію про
спадкове майно- земельну ділянку для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 4,0570 га. розташовану на території
Райківщинської сільської ради
Яготинського району Київської області,
має кадастровий номер "090040020", а не
"090040020", який було внесено до
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії КВ № 116463.

В судовому засіданні
представник заявників підтримав
заяву.

Представники зацікавлених осіб
відділу Держземагентства у
Яготинському районі Київської області
та Яготинської державної нотаріальної
контори в судове засідання не
з'явилися, про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином, в
заявах до суду просили розглядати
справу у їх відсутності.

Представник зацікавленої особи
Яготинської районної державної
адміністрації в судове засідання не
з'явився, про день та час розгляду
справи повідомлений належним чином,
звернувся до суду з заявою про розгляд
справи у його відсутності, проти заяви
не заперечував.

Перевіривши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
заявників, дослідивши докази, суд
вважає, що заява не підлягає до
задоволення.

В силу ст. 125 ЗК України, право власності
на земельну ділянку виникає після
одержання її власником документа, що
посвідчує право власності та його
державної реєстрації.

Відповідно до ст. 155 ЗК України у разі
видання органом виконавчої влади або
органом місцевого самоврядування акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

З копії паспорта (а.с.5-7)
вбачається, що ОСОБА_2 народилася
ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м. Яготин Київської
обалсті та зареєстрована за адресою:
АДРЕСА_1, ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_2
року в м. Яготин Київської області та
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2

З копії державного акта на право
власності на земельну ділянку серія КВ
№ 116463, виданого 5 травня 2004 року
Яготинської районною державною
адміністрацією на підставі
розпорядження Яготинської районної
державної адміністрації від 26.01.2004 року
№ 19 (а.с.8) вбачається, що ОСОБА_4 є
власником земельної ділянки площею 4,0570
га. яка розташована на території
Райківщинської сільської ради
Яготинського району Київської області
та призначена для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
кадастровий номер земельної ділянки:
:09:004:0020.

З копії свідоцтва про смерть (а.с.9)
вбачається, що ОСОБА_4 помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 року в м. Яготин Київської
області у віці 71 рік.

З листа відділу Держземагантства в
Яготинському районі Київської області
від 19.04.2013 року, адресованого ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 (а.с.10) вбачається, що
кадастровий номер земельної ділянки-
:09:004:0020 вказаний в державному
акті, надрукований з орфографічною
помилкою, правильний номер:
:09:004:0020. Виправлення
орфографічних помилок у державному
акті не допускається, такий акт
вважається зіпсованим.

З копії свідоцтва про право на спадщину
за законом, виданого 23 листопада 2012
року (а.с.11) вбачається, що спадкоємцями
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року в
рівних частках є його діти: ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 Спадщина складається із
земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 4,0570 га кадастровий
номер 090040020, розташованої на
території Райківщинської сільської
ради Яготинського району Київської
області, що належала померлому згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серія КВ № 116463,
виданого на підставі розпорядження
Яготинської районної державної
адміністрації від 26.01.2004 року № 19 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 594.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер
ОСОБА_4 В силу ст. 1261 ЦК України
заявники є спадкоємцями першої черги
за законом після смерті батька. 23
листопада 2012 року Яготинською
державною нотаріальною конторою їм
були видані свідоцтва про право на
спадщину за законом, згідно котрих вони
є спадкоємцями в рівних частках (по 1/2
частині) земельної ділянки,
призначеної для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 4,0570 га кадастровий номер
090040020, та розташованої на
території Райківщинської сільської
ради Яготинського району Київської
області, що належала ОСОБА_4 згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серія КВ № 116463,
виданого на підставі розпорядження
Яготинської районної державної
адміністрації від 26.01.2004 року № 19 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 594. З листа
відділу Держземагентства у
Яготинському районі Київської області
"щодо надання відомостей з ДЗК" від
19.04.2013 року за № 07-5/08-701 вбачається, що
під час видачі державного акту була
допущена помилка у написанні
кадастрового номера земельної ділянки.
Пунктом 4.2. інструкції про заповнення
бланків державних актів на право
власності на земельну ділянку і на
право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженого
наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325,
який втратив чинність 09.09.2013 року, було
передбачено, що у разі виявлення у
виданому державному акті
орфографічних або технічних помилок
такий бланк вважався зіпсованим.
Виправлення орфографічних або
технічних помилок згідно п.4.1 вказаної
інструкції не допускалось. З 1.01.2013 року
набрав чинності Закон України від 1.07.2004
року № 1952-IV "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень". Державний акт, виданий
померлому ОСОБА_4 містить помилку у
кадастровому номері земельної ділянки,
порушує права заявників, не надає
можливості реалізувати їм право на
земельну ділянку. Частиною 2 статті 256
ЦПК України передбачено, що у судовому
порядку можуть бути встановлені також
інші факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення. Оскільки
статтею 155 ЗК України визначено, що акт,
який порушує права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною особі
земельною ділянкою, визнається
недійсним, то в задоволенні заяви
необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст. 10,60, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК
України, ст. 155 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні заяви ОСОБА_2,
ОСОБА_3, зацікавлені особи: відділ
Держземагентства у Яготинському
районі Київської області, м. Яготин вул.
Незалежності-108, Яготинська районна
державна адміністрація, м. Яготин вул.
Незалежності-110, Яготинська державна
нотаріальна контора, м. Яготин вул.
Незалежності-116, про встановлення
факту , що має юридичне значення,
відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Київської області
шляхом подачі через Яготинський
районний суд апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя
Литвин Л.І.