Справа № 717/1369/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20 серпня 2014 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області
у складі:

головуючого - судді:
Телешмана О.В.,

при секретарі:
Попельницькій С.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Кельменецької ради
Кельменецького району Чернівецької
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, в якому просить:

визнати за ним ОСОБА_1, право власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на розташовані по
АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок,
позначений в технічному паспорті
літерою "Д",загальною площею - 15, 7 кв.м.,
житловою площею - 12,0 кв.м, літню кухню -
"Б", сарай -"В", сарай -"Г", сарай - "Е",
убиральню - «Є», гараж -"Ж", сарай - "З",
огорожу - "№1-7" загальною вартістю 53536
гривень.

Представник відповідача -
селищної ради смт.Кельменці
Кельменецького району Чернівецької
області Твердо хліб В. подав до суду
заяву, в якій позов визнав повністю та
просить розглядати справу у
відсутності представника селищної
ради.

Представник позивача ОСОБА_3 подала до
суду заяву, в якій просить розглядати
справу в її відсутності, позовні вимоги
підтримує повністю.

Судом досліджено такі інші докази:
копія свідоцтва про народження ОСОБА_1,
серії НОМЕР_1 від 7 травня 1968 року, копія
свідоцтва про народження ОСОБА_4, серії
НОМЕР_2 від 23 вересня 1954 року, копія
свідоцтва про народження ОСОБА_5, серії
НОМЕР_3 від 2 жовтня 1954 року, копія
свідоцтва про укладення шлюбу між
ОСОБА_6 та ОСОБА_4, серії НОМЕР_5 від 2
серпня 1975 року, копія свідоцтва про
одруження між ОСОБА_7 та ОСОБА_5, серії
НОМЕР_4 від 2 червня 1968 року, копія
свідоцтва про одруження між ОСОБА_8 та
ОСОБА_9, серії НОМЕР_6 від 23 серпня 1954
року, копія паспорта громадянина
України ОСОБА_1, серії НОМЕР_7, копія
паспорта громадянки України ОСОБА_10,
серії НОМЕР_8, копія паспорта
громадянки України ОСОБА_11, серії
НОМЕР_9, копія свідоцтва про смерть
ОСОБА_2, серії НОМЕР_10 від ІНФОРМАЦІЯ_1,
копія свідоцтва про смерть ОСОБА_8,
серії НОМЕР_11 від 5 серпня 2014 року,
заява ОСОБА_10, від 31 липня 2014 року,
заява ОСОБА_11 від 31 липня 2014 року,
копія технічного паспорту
будинковолодіння по АДРЕСА_1, висновок
про вартість майна від 22 липня 2014 року,
договір оренди землі від 21 жовтня 2013
року, копія витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію іншого речового права №
13610903 від 28 листопада 2013 року, лист
Кельменецької селищної ради
Чернівецької області № 436 від 30 липня
2014 року, довідка № 12-01/590 від 31 липня 2014
року, видана головним державним
санітарним лікарем Кельменецького,
Сокирянського та Хотинського районів,
лист Кельменецького районного сектору
управління ДСНС України у
Чернівецькій області №57 від 23.07.2014
року, довідка № 2679 від 5 серпня 2014 року,
видана Кельменецькою селищною радою
Чернівецької області, довідка № 2689 від
5 серпня 2014 року, видана Кельменецькою
селищною радою Чернівецької області.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1
уклав з Кельменецькою селищною радою
Кельменецького району Чернівецької
області договір оренди земельної
ділянки розміром 0,1500 га для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, яка
розташована в АДРЕСА_1 На даній
земельній ділянці знаходяться
споруди, які зазначені у технічному
паспорті, а саме: житловий будинок,
позначений в технічному паспорті
літерою "Д", загальною площею - 41,9 кв.м.,
житловою площею - 12,0 кв.м, літня кухня -
"Б", сарай -"В", сарай -"Г", сарай - "Е", гараж
-"Ж", сарай - "З", огорожа "№1-7" загальною
вартістю 53536 гривень, які належали
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, які
були побудовані до 5 серпня 1992 року.

Дане будівництво не суперечить
суспільним інтересам, не порушує права
інших осіб, а також санітарні та
екологічні норми і правила та правила
пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1
"Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків I та II категорій складності,
які збудовані без дозволу на
виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості
оформити право власності на нерухоме
майно шляхом звернення до інспекції
державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як дане
майно було побудоване до 5 серпня 1992
року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, таким чином
правовстановлюючі документи не можуть
бути оформлені на покійного власника
майна. Зазначене вище нерухоме майно
належало ОСОБА_2, яка померла 30 липня 2010
року. Єдиним спадкоємцем за законом
після її смерті, який прийняв спадщину,
є позивач - ОСОБА_1. Відповідно до п.1
Глави 13 "Порядку вчинення нотаріальних
дій нотаріусами України" затвердженого
наказом міністерства юстиції України
від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012
року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у
вчиненні нотаріальної дії, якщо не
подано відомості (інформацію) та
документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим
позивач не має змоги оформити спадщину
в нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).Згідно ст.1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. Згідно ст.1218
ЦК України до складу спадщини входять
усі права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті. Згідно ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. У разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі
неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.5
ст. 1268 ЦК України незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_1 слід задовольнити та
визнати за ним право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та господарські споруди, які
розташовані в смт.Кельменці
Кельменецького району Чернівецької
області по вул. С.Нікули № 33.

На підставі ст.ст.1216-1218,1223,1268 ЦК
України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79,
88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та інші споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1 та зазначені у
технічному паспорті, а саме: житловий
будинок, позначений в технічному
паспорті літерою "Д", загальною площею -
41,9 кв.м., житловою площею - 12,0 кв.м, літню
кухню - "Б", сарай -"В", сарай -"Г", сарай -
"Е", гараж -"Ж", сарай - "З", огорожу "№1-7".

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Чернівецької області через
Кельменецький районний суд. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя