Номер провадження2/754/4248/14
Справа №754/9514/14-ц
РІШЕННЯ

іменем України

02.09.2014 Деснянський районний суд м. Києва
в складі:

головуючого суддіСаламон О.Б.при
секретаріСолодухіній Н.С.розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
Об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку № 8 про
визнання права власності в порядку
спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулася позивач ОСОБА_3
з позовом щодо визнання права
власності в порядку спадкування за
законом.

Свої вимоги мотивувала тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її племінник -
ОСОБА_5, якому належала кв. АДРЕСА_1.
Після померлого відкрилась спадщина,
право власності на яку у відповідності
до закону оформлено не було, при цьому
державним нотаріусом 15 - ї Київської
державної нотаріальної контори у
видачі свідоцтва про право на спадщину
було відмовлено з причин відсутності
правовстановлюючого документа.
Зазначена квартира перебуває на
балансі в ОСББ № 8, при цьому ОСОБА_5
30.07.1986 в повному обсязі було сплачено
пайовий внесок за квартиру. Враховуючи
той факт, що виплата паєнакопичення
відбулась, спадкоємець заповіту не
залишив, осіб, які входять до кола
спадкоємців першої та другої черги за
законом після його смерті не було, а
спадкоємцем третьої черги за законом є
вона, рідна тітка, тому просить визнати
за нею право власності на квартиру в
порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні позивач та
її представник підтримали позовні
вимоги, посилаючись на викладене у
позові.

Представник відповідача Об»єднання
співвласників багатоквартирного
будинку № 8 (далі по тексту ОСББ-8) в
судове засідання не з'явився, про
розгляд справи повідомлялися належним
чином, про що свідчить повідомлення про
вручення поштового відправлення. Від
останніх надійшли заперечення, згідно
з якими зазначають, що позивачем не
зазначено доказів на підтвердження
родинних відносин між нею та померлим,
при цьому «ОСББ-8» не є спадкоємцем
померлого, тому не може бути
відповідачем у справі про визнання
права власності в порядку спадкування.

Дослідивши та всебічно
проаналізувавши обставини справи в їх
сукупності, оцінивши зібрані по справі
докази виходячи зі свого внутрішнього
переконання, яке ґрунтується на
повному та всебічному дослідженні
обставин справи, суд дійшов висновку,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Як встановлено в судовому
засіданні, відповідно до довідки від
15.04.1993 № 141, виданої Житлово -
будівельним кооперативом № 8 (а.с.10),
правонаступником якого стало
Об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку № 8, 30.07.1986
ОСОБА_5 в повному обсязі було сплачено
пайовий внесок за кв. АДРЕСА_1.

У відповідності до п. 8 Постанови
Пленуму Верховного Суду України № 7 від
30.05.2008 «Про судову практику у справах
про спадкування», у разі смерті члена
житлово - будівельного, дачно -
будівельного, гаражно - будівельного
кооперативу, члена садівницького
товариства, яким до дня смерті не були
внесені повністю пайові внески, до
складу спадщини входять частина
внесеного паю та інші суми, які
підлягають поверхню, а не квартира,
дача, гараж, садовий будинок. Частка
пайового внеску, що належала померлому
входить до складу спадщини на
загальних підставах. Якщо спадкоємець
повністю вніс пайовий внесок, то до
складу спадщини включається
відповідно квартира, дача, гараж,
садовий будинок, інші будівлі та
споруди.

Таким чином, кв. АДРЕСА_1 в «ОСББ-8»
належала спадкодавцю на праві
власності, що в свою чергу підтверджує
право позивача на спадкування квартири
як спадкоємця третьої черги за законом.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть.
(а.с.9)

Після його смерті відкрилась спадщина
у вигляді кв. АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.ст. 1261, 1267 ЦК України, у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця та той з
подружжя, який його пережив.

Статтею 1263 ЦК України передбачено, у
третю чергу право на спадкування за
законом мають рідні дядько та тітка
спадкодавця.

Відповідно ч. 1 ст. 1298 ЦК України
свідоцтво про право на спадщину
видається спадкоємцям після
закінчення шести місяців з часу
відкриття спадщини.

Осіб, які входять до кола спадкоємців
першої та другої черги за законом після
смерті ОСОБА_5 не було, а спадкоємцем
третьої черги за законом є, відповідно
до ст. 1263 ЦК України, рідна тітка
померлого - ОСОБА_3

Згідно зі ст. 19-1 Закону України «Про
кооперацію», член житлового -
будівельного, дачно - будівельного,
гаражно - будівельного, житлового,
дачного, гаражного чи іншого
відповідного кооперативу має право
володіння, користування, а за згодою
кооперативу - і розпорядження
квартирою, дачею, гаражем, іншою
будівлею, спорудою або приміщенням
кооперативу, якщо він не викупив це
майно. У разі викупу квартири, дачі,
гаража, іншої будівлі, споруди або
приміщення член житлово - будівельного,
дачно - будівельного, гаражно -
будівельного, житлового, дачного,
гаражного чи іншого відповідного
кооперативу стає власником цього
майна.

Відповідно до ст. 384 ЦК України,
член житлово - будівельного (житлового)
кооперативу має право володіння і
користування, а за згодою кооперативу -
і розпорядження квартирою, яку він
займає в будинку кооперативу, якщо він
не викупив її. У разі викупу квартири
член житлово - будівельного (житлового)
кооперативу стає її власником.

Оскільки сума пайового внеску
виплачена повністю, то ОСОБА_5 фактично
був власником кв. АДРЕСА_1.

Разом з тим, ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» від
01.07.2004 визначено, що один з документів,
на підставі яких проводиться
реєстрація прав власності нерухомого
майна, є рішення суду про визнання
права власності.

У відповідності до листа
Міністерства юстиції від 12.01.2005, що у
разі смерті власника нерухомого майна,
первинна реєстрація права власності,
на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця) повинно вирішуватися в
судовому порядку.

Згідно з матеріалів спадкової
справи вбачається, що державним
нотаріусом 15 - ї Київської державної
нотаріальної контори була проведена
перевірка щодо родинних відносин між
спадкоємцем і спадкодавцем та було
зроблено запит до Київського міського
бюро технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на нерухоме
майно та отримано довідку, що право
власності на кв. АДРЕСА_1 не
зареєстровано.

12 травня 2014 року державним
нотаріусом 15 - ї Київської державної
нотаріальної контори винесено
постанову про відмову ОСОБА_3 у
вчиненні нотаріальної дії, а саме у
видачі їй свідоцтва про право на
спадщину за законом на квартиру за
відсутності правовстановлюючих
документів на квартиру.

Згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК України
відсутність свідоцтва про право на
спадщину не позбавляє спадкоємця права
на спадщину.

З огляду на викладене, об'єктивно
дослідивши зібрані по справі докази в
їх сукупності, враховуючи той факт, що
виплата паєнакопичення відбулась, суд
дійшов висновку, що доводи, викладені в
позові, є обґрунтованими, доведеними та
такими, що підлягають задоволенню в
частині визнання за позивачем права
власності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 179, 209, 212, 214
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності у
порядку спадкування за законом на кв.
АДРЕСА_1, загальною площею 27,1 кв.м,
житлова - 14,9 кв.м.

Рішення може бути оскаржено протягом
10 днів з дня його проголошення до
Апеляційного суду м. Києва через
Деснянський районний суд м. Києва
шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя Деснянського районного суду м.
Києва Саламон О.Б.