Справа № 522/8417/14-ц
Провадження № 2/522/6003/14
18 серпня 2014 року Приморський
районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Свяченої Ю.Б.
при секретарі Шеян І. В.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Одесі цивільну справу за позовом
Публічного акціонерного товариства
«Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки, посилаючись на те, що 10
серпня 2006 року між АКІБ «УкрСиббанк» та
ОСОБА_1. був укладений договір про
відповідно до умов якого Банк надав
відповідачу кредит в сумі 500 000, 00 дол.
США на споживчі потреби, а відповідач
зобов'язався повернути наданий кредит
у повному обсязі в строк до 10 серпня 2017
року або достроково зі сплатою 13, 5 %
річних за користування кредитом.
В забезпечення виконання зобов'язань
за вищевказаними кредитними
договорами відповідно до іпотечних
договорів від 09 листопада 2006 року та
від 31 липня 2007 року, укладених ОСОБА_1,
АКІБ «УкрСиббанк» прийнято в іпотеку
нежитлові приміщення, що належать на
праві приватної власності відповідачу,
а саме: нежиле приміщення під №645, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 72, 7 кв. м.; нежиле
приміщення під №648, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 26, 7
кв. м.; нежиле приміщення під №553, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 35, 7 кв. м.; нежиле
приміщення під №602, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 71, 5
кв. м.; нежилі приміщення під №№546, 644, 531,
628, 552, 603, 509, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 487, 6 кв. м.
Однак у зв'язку з неналежним виконанням
ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним
договором, у нього утворилась
прострочена заборгованість, яка станом
на 17 лютого 2014 року складає 3 764 536, 76 грн.,
з яких: 2 141 751, 67 грн. - сума
заборгованості за кредитом; 1 622 785, 09
грн. - сума заборгованості за
08 грудня 2011 року між ПАТ «УкрСиббанк»
та ПАТ «Дельта Банк» був укладений
договір купівлі-продажу прав вимоги за
кредитними та забезпечувальними
договорами, відповідно до якого в
порядку, обсязі та на умовах,
визначених даним договором АТ
«УкрСиббанк» передав АТ «Дельта Банк»
право вимоги за кредитними та
забезпечувальними договорами.
Таким чином, зважаючи на невиконання
відповідачем зобов'язання стосовно
умов повернення кредитів, ПАТ «Дельта
Банк» просить суд стягнути вищевказану
заборгованість за кредитним договором
Представник ПАТ «Дельта Банк» у судове
засідання не з'явився, подав заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі та просив розглядати справу в
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання
не з'явився, був сповіщений про розгляд
справи належним чином за місцем
реєстрації згідно вимог ст. 74 ЦПК
України, заяву про розгляд справи за
його відсутності не подавав та про
причини неявки суд не повідомляв.
У відповідності до п. 99 Правил надання
послуг поштового зв'язку, затвердженою
Постановою Кабінету Міністрів України
від 5 березня 2009 р. № 270, рекомендовані
поштові відправлення, у тому числі
рекомендовані листи з позначкою
«Судова повістка», рекомендовані
повідомлення про вручення поштових
відправлень, поштових переказів,
повідомлення про надходження
електронних поштових переказів, які не
були вручені під час доставки, повторні
повідомлення про надходження
реєстрованих поштових відправлень,
поштових переказів, адресовані
фізичним особам, під час доставки за
зазначеною адресою або під час
вручення в об'єкті поштового зв'язку
вручаються адресату, а у разі його
відсутності - повнолітньому члену сім'ї
за умови пред'явлення документа, що
посвідчує особу, а також документа, що
посвідчує родинні зв'язки з адресатом
(свідоцтво про народження, свідоцтво
про шлюб тощо), чи рішення органу опіки
і піклування про призначення їх
опікунами чи піклувальниками.
До суду повернулось рекомендоване
повідомлення Ф-119 про вручення
поштового відправлення ОСОБА_1 04 липня
2014 року, що свідчить про те, що
відповідач про розгляд справи був
сповіщений належним чином. У зв'язку з
цим, суд вважає за можливе, у
відповідності до ст. 224 ЦПК України, та
зі згоди представника позивача,
провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали цивільної справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 10 серпня 2006 року
між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1. був
укладений договір про надання
відповідно до умов якого Банк надав
відповідачу кредит в сумі 500 000, 00 дол.
США на споживчі потреби, а відповідач
зобов'язався повернути наданий кредит
у повному обсязі в строк до 10 серпня 2017
року або достроково зі сплатою 13, 5 %
річних за користування кредитом.
Відповідно до п. 4.1 кредитного договору
ОСОБА_2 зобов'язався використовувати
кредит на зазначені у цьому договорі
цілі і забезпечити повернення
отриманого кредиту і сплату
нарахованих процентів та комісій у
встановлені договором терміни.
Крім того, в забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором між
АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_3 укладені
іпотечні договори від 10 серпня 2006 року,
та від 17 серпня 2007 року, згідно з якими
АКІБ «УкрСиббанк» прийнято в іпотеку
нежитлові приміщення, що належать на
праві приватної власності відповідачу,
а саме: нежиле приміщення під №645, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 72, 7 кв. м.; нежиле
приміщення під №648, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 26, 7
кв. м.; нежиле приміщення під №553, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 35, 7 кв. м.; нежиле
приміщення під №602, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 71, 5
кв. м.; нежилі приміщення під №№546, 644, 531,
628, 552, 603, 509, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 487, 6 кв. м.
Згідно п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України
підставами виникнення цивільних прав
та обов'язків, зокрема, є договори та
Ст. 509 ЦК України передбачено, що
зобов'язанням є правовідношення, в яких
одна сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь другої сторони
(кредитора) певну дію (передати майно,
виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші, тощо) або утриматися
від певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Зобов'язання виникають з
підстав, встановлених статтею 11 ЦК
Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України,
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом, а зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
Також судом встановлено, що АКІБ
«УкрСиббанк» належним чином виконав
свої зобов'язання за кредитним
надавши ОСОБА_1 суму кредиту у
визначеному договором розмірі.
В свою чергу ОСОБА_1 зобов'язання за
кредитним договором не виконував
неналежним чином, внаслідок чого у
нього утворилась прострочена
заборгованість, яка станом на 17 лютого
2014 року складає 3 764 536, 76 грн., з яких: 2 141
751, 67 грн. - сума заборгованості за
кредитом; 1 622 785, 09 грн. - сума
заборгованості за відсотками, що
підтверджується відповідним
розрахунком заборгованості.
08 грудня 2011 року між ПАТ «УкрСиббанк»
та ПАТ «Дельта Банк» був укладений
договір купівлі-продажу прав вимоги за
кредитними та забезпечувальними
договорами, відповідно до якого в
порядку, обсязі та на умовах,
визначених даним договором АТ
«УкрСиббанк» передав АТ «Дельта Банк»
право вимоги за кредитними та
забезпечувальними договорами.
Відповідно до ст. 514 ЦК України до
нового кредитора переходять права
первісного кредитора у зобов'язанні в
обсязі і на умовах, що існували на
момент переходу цих прав, якщо інше не
встановлено договором або законом.
За ч. 1 ст. 516 ЦК України заміна кредитора
у зобов'язанні здійснюється без згоди
боржника, якщо інше не встановлено
договором або законом.
Отже, відповідно до вищевказаного
договору купівлі-продажу прав вимоги
за кредитами АТ «Дельта Банк» набув
права вимоги по кредитному договору
Згідно ст. 1054 ЦК України позичальник
зобов'язаний повернути кредит та
сплатити проценти в строк та у порядку
встановленому Кредитним договором.
Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України
договір може бути змінено або
розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного
порушення договору другою стороною та
в інших випадках, встановлених
договором або законом.
Згідно ст. 1050 ЦК України якщо
позичальник своєчасно не повернув суму
позики, він зобов'язаний сплатити
грошову суму відповідно до ст. 625 ЦК
Пунктом 1 ст. 1054 ЦК України встановлено,
що за кредитним договором Банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.
Частиною 2 ст. 1054 ЦК України
передбачено, що до відносин за
кредитним договором застосовуються
положення параграфа 1 глави 71 ЦК
України, якщо інше встановлено цим
параграфом і не випливає із суті
кредитного договору. Отже, згідно із ч. 2
ст. 1050 ЦК України, якщо договором
встановлений обов'язок позичальника
повернути позику частинами (з
розстроченням), то в разі прострочення
повернення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, та сплати
процентів, належних йому згідно ст. 1048
Частиною 1 ст. 530 ЦК України,
передбачено, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
Відповідно до п. 4.1 Іпотечних договорів
звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється іпотекодержателем, в тому
числі, у випадку порушення
іпотекодавцями будь-якого зобов'язання
за цим договором або будь-якого
зобов'язання, що забезпечене іпотекою
Звернення стягнення на предмет іпотеки
може бути здійснено Іпотекодержателем
на підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або застереження про
задоволення вимог Іпотекодержателя,
або за договором між іпетекодавцями та
іпотекодержателем про задоволення
вимог іпотекодержателя.
Відповідно до ч. 6 ст. 3 ЗУ «Про іпотеку»,
у разі порушення боржником основного
зобов'язання відповідно до іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно не зареєстровані у встановленому
законом порядку або зареєстровані
після державної реєстрації іпотеки.
Якщо пріоритет окремого права чи
вимоги на передане в іпотеку нерухоме
майно виникає відповідно до закону,
таке право чи вимога має пріоритет над
вимогою іпотекодержателя лише у разі
його/її виникнення та реєстрації до
моменту державної реєстрації іпотеки.
Відповідно до ст. 12 ЗУ «Про іпотеку» у
разі порушення іпотекодавцем
обов'язків, встановлених іпотечним
договором, іпотекодержатель має право
вимагати дострокового виконання
основного зобов'язання, а в разі його
невиконання - звернути стягнення на
Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у
разі невиконання або неналежного
виконання боржником основного
зобов'язання іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки. Право
іпотекодержателя на звернення
стягнення на предмет іпотеки також
виникає з підстав, встановлених
статтею 12 цього Закону.
Згідно п. 9 Постанови пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ № 5 від 30 березня 2012 року «Про
практику застосування судами
законодавства при вирішенні спорів, що
виникають із кредитних правовідносин»,
право вибору способу судового захисту,
передбаченого законом або договором
(дострокове стягнення кредиту,
стягнення заборгованості, у тому числі
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки/застави, одночасне заявлення
відповідних вимог у разі, якщо
позичальник є відмінною від особи
іпотекодавця (майновий поручитель),
одночасне заявлення вимог про
стягнення заборгованості з
позичальника з вимогами про стягнення
заборгованості шляхом звернення
стягнення на предмет застави/іпотеки,
належні іпотекодавцю, який не є
позичальником, розірвання кредитного
договору, набуття права власності на
предмет іпотеки тощо) належить
виключно позивачеві (частина перша
статті 20 ЦК, статті 3 і 4 ЦПК).
Позивач направляв відповідачу
досудову вимогу від 25 лютого 2014 року за
№31.4-08/1791/14 про усунення порушень
кредитного договору та попередив
майнового поручителя ОСОБА_1 про
звернення стягнення на предмет іпотеки
у разі не усунення даних порушень.
Однак відповідач вимоги Банку не
Судом встановлено також, що дійсний
позов не підпадає під дію Закону
України «Про мораторій на стягнення
майна громадян України, наданого як
забезпечення кредитів в іноземній
валюті», оскільки ПАТ «Дельта Банк»
просить звернути стягнення на низку
нежилих приміщень, наданих
відповідачем в іпотеку для
забезпечення виконання зобов'язань за
кредитним договором. Тому позовні
вимоги Банку про звернення стягнення
на предмет іпотеки є обґрунтованими.
Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК
України, кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог або
заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.
Крім того, у судовому засіданні
доведено, що внаслідок невиконання
відповідачем кредитного договору
позивач поніс додаткові витрати по
сплаті судового збору у розмірі 3 654, 00
грн., які відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК
України підлягають стягненню з
Після всебічного, повного дослідження
й оцінки наявних матеріалів та
обставин цивільної справи суд дійшов
висновку про те, що позовні вимоги ПАТ
«Дельта Банк» є обґрунтованими і
доведеними позивачем та такими, що
знайшли своє підтвердження у судовому
На підставі викладеного, керуючись п. 9
Постанови пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ № 5 від 30 березня 2012 року «Про
практику застосування судами
законодавства при вирішенні спорів, що
виникають із кредитних правовідносин»,
ч. 6 ст. 3, 12, 33 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 509,
514, 516, 517, 525, 526, 530, 625, 651, 1050, 1054, 1055 ЦК
України, ст.ст. 3, 4, 10, 11 ,57, 60, 208-209, 212-215, 218,
224-225 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства «Дельта Банк»
до ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки, - задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за
серпня 2006 року, яка станом на 17 лютого
2014 року складає 3 764 536 (три мільйони
сімсот шістдесят чотири тисячі п'ятсот
тридцять шість) грн. 76 коп., з яких: 2 141 751
(два мільйони сто сорок одна тисяча
сімсот п'ятдесят одна) грн. 67 коп. - сума
заборгованості за кредитом; 1 622 785 (один
мільйон шістсот двадцять дві тисячі
сімсот вісімдесят п'ять) грн. 09 коп. -
сума заборгованості за відсотками,
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме на: нежиле приміщення під №645, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 72, 7 кв. м.; нежиле
приміщення під №648, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 26, 7
кв. м.; нежиле приміщення під №553, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 35, 7 кв. м.; нежиле
приміщення під №602, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 71, 5
кв. м.; нежилі приміщення під №№546, 644, 531,
628, 552, 603, 509, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 487, 6 кв. м,
шляхом проведення прилюдних торгів у
межах процедури виконавчого
провадження, з дотриманням вимог
Закону України «Про іпотеку» за
початковою ціною, встановленою на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН
НОМЕР_1), на користь Публічного
акціонерного товариства «Дельта Банк»
сплаті судового збору у розмірі 3 654 (три
тисячі шістсот п'ятдесят чотири) грн.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
шляхом подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Одеської області
через Приморський районний суд м.
Одеси. У цьому разі строк на апеляційне
оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
Суддя