Справа № 387/848/14-ц
Номер провадження по справі 2/387/267/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2014 року
смт.
Добровеличківка

Добровеличківський районний суд
Кіровоградської області

в складі: головуючого судді
Кучеренко О.
П.

при секретарі
Поляруш
С.Ю.

з участю представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі судових
засідань Добровеличківського
районного суду, Кіровоградської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Піщанобрідської
сільської ради Добровеличківського
району Кіровоградської області про
визнання права приватної власності на
1/2 частину житлового будинку,
господарських будівель та споруд в
порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з
позовом до відповідачів про визнання
права приватної власності на 1/2 частину
житлового будинку, господарських
будівель та споруд в порядку
спадкування за законом, в якому
зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її
чоловік ОСОБА_5. Підтвердженням шлюбних
відносин з ОСОБА_5 є свідоцтво про
укладення шлюбу, видане
Піщанобрідською сільською радою
Добровеличківського району
Кіровоградської області, актовий запис
про реєстрацію шлюбу від 30.05.1987 року №23.
На момент смерті чоловіка, вони з ним
проживали разом, в належному йому на
праві приватної власності житловому
будинку за адресою: АДРЕСА_1. Після
смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина, яка
складається з: 1) земельної
ділянки для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 6,1612 га, що знаходиться на
території Піщанобрідської сільської
ради Добровеличківського району
Кіровоградської області, яка належала
йому на підставі державного акту 1У-КР
№ 005379, виданого Піщанобрідською
сільрадою 14.02.2002 року; 2) майнового паю
члена колишнього колективного
сільськогосподарського підприємства
«Шлях до комунізму» (с. Піщаний Брід) на
суму 4030,00 гривень, який належав йому
згідно свідоцтва КД № 056479, що видано
Піщанобрідською сільрадою 19.07.2001 року;
3) житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
за номером АДРЕСА_1. У встановлений
законом шестимісячний строк вона
звернулася до Добровеличківської
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини за законом. Крім
неї, в відносини спадкування вступила
дочка ОСОБА_5 - ОСОБА_3. 02 квітня 2014 року
нотаріусом було видано їй свідоцтво
про право на спадщину за законом на 1/4
частку земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що знаходиться на
території Піщанобрідської сільської
ради, у порядку, визначеному частиною
першою статті 1241 Цивільного кодексу
України, на підставі права
непрацездатної вдови на обов'язкову
частку у спадщині. Також, 2 квітня 2014
року, нотаріусом було видано їй
свідоцтво про право на спадщину за
законом на 1/2 частку майнового паю
члена колишнього колективного
сільськогосподарського підприємства
«Шлях до комунізму», на підставі
частини 1 статті 1261 Цивільного кодексу
України, як спадкоємиці за законом
першої черги. 04 червня 2014 року
нотаріусом було винесено постанову №
107 про відмову у вчиненні нотаріальної
дії, якою було відмовлено у видачі їй
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок у зв'язку з
відсутністю на це спадкове майно
правовстановлюючого документу. 1/2
частку житлового будинку ОСОБА_5
заповів дочці ОСОБА_3, про що ним було
складено заповіт, який посвідчено
виконавчим комітетом Піщанобрідської
сільради 15.05.1987 року та зареєстровано в
книзі для запису нотаріальних дій під
№ 41. Помічнянським відділенням № 3
Ульяновського міжміського бюро
технічної інвентаризації надано
архівну довідку № 1 від 09.10.2013 року, про
те що, право власності на будинок
АДРЕСА_1 не зареєстровано. Слід
відмітити, що на будівництво спірного
будинку, виконавчим комітетом
Добровеличківської районної Ради
депутатів трудящих, 25 квітня 1973 року,
було видано ОСОБА_5 «свідоцтво на
забудову садиби в сільських населених
пунктах Української PCP», отже,
будівництво спірного будинку та
господарських будівель і споруд було
проведено з дозволу відповідного
органу місцевої влади. Оскільки
будівництво спірного житлового
будинку, господарських будівель і
споруд, ОСОБА_5 було здійснено на
підставі дозвільного документу
«свідоцтва на забудову садиби в
сільських населених пунктах
Української PCP», тому, будівництво цих
об'єктів нерухомого майна самовільним
назвати не можна. Виконавчий комітет
Піщанобрідської сільської ради,
довідкою від 17 березня 2014 року
засвідчив той факт, що ОСОБА_5 з 1972 року
був власником домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1. Оскільки власник
спірного житлового будинку,
господарських будівель і споруд, помер,
і скористатися цією правовою нормою
для реєстрації речових прав не можливо,
оскільки вона стосується виключно
осіб, за якими закріплені особові
рахунки в погосподарських книгах
відповідних сільських рад, крім того,
як вже зазначалося вище, виконавчий
комітет Піщанобрідської сільради,
довідкою від 17.03.14 стверджує, що ОСОБА_5
з 1972 року був власником домоволодіння
за адресою: АДРЕСА_1, згідно
погосподарської книги № 15, особовий
рахунок НОМЕР_1, тому виникає
необхідність у визнанні та захисті
спадкових прав в судовому порядку.
Враховуючи той факт, що будівництво
спірного житлового будинку,
господарських будівель і споруд
здійснено спадкодавцем на підставі
виданого йому «свідоцтва на забудову
садиби в сільських населених пунктах
Української PCP», та що за період 1973-2013
років виконкомом Піщанобрідської
сільради вівся постійно окремий
рахунок по погосподарській книзі,
вважає в судовому порядку може бути
визнаним право власності у порядку
спадкування на спірний будинок за
спадкоємцями, тому позивач просить
визнати за нею право приватної
власності на 1/2 частку житлового
будинку, господарських будівель та
споруд, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_5, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивач в судове засідання не
з'явилася про день, час та місце
розгляду справи повідомлена вчасно,
належним чином, з"явився її
представник.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі обгрунтував їх
обставинами викладеними в позовній
заяві, просить їх задовільнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилася про день, час
та місце розгляду справи повідомлена
вчасно, належним чином, не повідомила
суд про причини неявки, заперечень суду
не надала.

Відповідач Піщанобрідська
сільська рада Добровеличківського
району Кіровоградської області в
судове засідання не з'явилися про
день, час та місце розгляду справи
повідомлені вчасно, належним чином,
надали листа згідно якого просять
слухати справу без участі їх
представника.

Суд вважає, що у справі є
достатньо доказів про права та
взаємовідносини сторін, тому справу
можливо розглянути по суті у
відсутності позивача та відповідачів
та винести очне рішення по справі.

Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, вважає
встановленими наступні фактичні
обставини справи та відповідні їм
правовідносини:

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 в с.
Піщаний Брід Добровеличківського
району Кіровоградської області,
актовий запис 15.

Згідно свідоцтва про укладення
шлюбу, видане Піщанобрідською
сільською радою Добровеличківського
району Кіровоградської області,
актовий запис про реєстрацію шлюбу від
30.05.1987 року №23 ОСОБА_5 та ОСОБА_2
зареєстрували шлюб, після реєстрації
шлюбу прізвище дружини ОСОБА_2

На момент смерті ОСОБА_5 подружжя
ОСОБА_5 проживали разом, в належному
йому на праві приватної власності
житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась
спадщина, яка складається з:
1) земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 6,1612 га, що
знаходиться на території
Піщанобрідської сільської ради
Добровеличківського району
Кіровоградської області, яка належала
йому на підставі державного акту 1У-КР
№ 005379, виданого Піщанобрідською
сільрадою 14.02.2002 року; 2) майнового паю
члена колишнього колективного
сільськогосподарського підприємства
«Шлях до комунізму» (с. Піщаний Брід) на
суму 4030,00 гривень, який належав йому
згідно свідоцтва КД № 056479, що видано
Піщанобрідською сільрадою 19.07.2001 року;
3) житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
за номером АДРЕСА_1.

У встановлений законом
шестимісячний строк позивач
звернулася до Добровеличківської
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини за законом.

Крім позивача, в відносини
спадкування вступила дочка ОСОБА_5 -
ОСОБА_3.

02 квітня 2014 року нотаріусом було
видано позивачу свідоцтво про право на
спадщину за законом на 1/4 частку
земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що знаходиться на
території Піщанобрідської сільської
ради, у порядку, визначеному частиною
першою статті 1241 Цивільного кодексу
України, на підставі права
непрацездатної вдови на обов'язкову
частку у спадщині та свідоцтво про
право на спадщину за законом на 1/2
частку майнового паю члена колишнього
колективного сільськогосподарського
підприємства «Шлях до комунізму», на
підставі частини 1 статті 1261 Цивільного
кодексу України, як спадкоємиці за
законом першої черги.

04 червня 2014 року нотаріусом було
винесено постанову № 107 про відмову у
вчиненні нотаріальної дії, якою було
відмовлено у видачі позивачу свідоцтва
про право на спадщину за законом на
житловий будинок у зв'язку з
відсутністю на це спадкове майно
правовстановлюючого документу.

1/2 частку житлового будинку
ОСОБА_5 заповів дочці ОСОБА_3, про що ним
було складено заповіт, який посвідчено
виконавчим комітетом Піщанобрідської
сільради 15.05.1987 року та зареєстровано в
книзі для запису нотаріальних дій під
№ 41.

Згідно архівної довідки № 1 від
09.10.2013 року виданної Помічнянським
відділенням № 3 Ульяновського
міжміського бюро технічної
інвентаризації право власності на
будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

На забудову житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
за номером АДРЕСА_1, 25 квітня 1973 року
рішенням виконавчого комітету
Добровеличківської районної Ради
депутатів трудящих №143, було видано
ОСОБА_5 свідоцтво на забудову садиби в
сільських населених пунктах
Української PCP.

Згідно довідки виконавчого
комітету Піщанобрідської сільради від
17.03. 2014 року зазначено , що ОСОБА_5 з 1972
року був власником домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1, згідно
погосподарської книги № 15, особовий
рахунок НОМЕР_1.

Відповідно до п. 4 Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР
від 31.01.1966 року (надалі інструкція),
реєстрації підлягали лише всі будинки
та домоволодіння в межах міста і селища
міського типу Української РСР, а
відповідно до п. 6 Інструкції не
підлягали реєстрації будинки і
домоволодіння, що розташовані в
сільських населених пунктах. Отже, у
сільській місцевості оформлення
індивідуальних (приватних) будинків
здійснювалося шляхом проведення у
погосподарській книзі сільської ради
відповідного запису та відкриття
особистого рахунку. Інших
правовстановлюючих документів чинне
на той час законодавство не
передбачало.

Тобто, записи у погосподарських
книгах визнавались в якості актів
органів влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності.

Підстави набуття права власності
на житловий будинок, споруди та
належність цього майна особі
визначаються законодавством, чинним на
час набуття права власності.
Законодавством, яке
діє на час відкриття спадщини,
врегульовано питання спадкування
цього майна, а не його належність
спадкодавцю.

Тому, при вирішенні спору про
визнання права власності на спадкове
майно суду слід керуватися
законодавством, яке регулювало
виникнення права власності на будинок,
а також положеннями ЦК Української РСР
1963 року, Законом України «Про
власність», Законом України «Про
місцеві Ради народних депутатів та
місцеве і регіональне самоврядування в
Україні» постановою Кабінету
Міністрів Української РСР від 11
березня 1985 року № 105 «Про порядок
обліку житлового фонду в Українській
РСР».

Відповідно до п. 62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, затвердженої наказом
Міністра юстиції Української РСР № 45/5
від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
виконавчими комітетами міських,
селищних, сільських Рад депутатів
трудящих, затвердженої наказом
Міністра юстиції Української РСР № 1/5
від 19 січня 1976 року, підтвердженням
належності будинку може служити
відповідна довідка виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, в якій, крім підтвердження
належності жилого будинку (частини
будинку) відчужувачу на підставі
запису в погосподарській книзі,
повинно бути також зазначено: дані про
склад будинку; розмір загальної жилої
площі і розмір земельної ділянки.

Виходячи з наведеного,
підтвердженням належності жилого
будинку певній особі є запис в
погосподарських книгах, ведення яких
на той час передбачалось наказами
Центрального статистичного управляння
СРСР і було обов»язковим.

Виникнення права власності на
жилі будинки, споруди не залежало від
державної реєстрації цього права.

Відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» права на
нерухоме майно до набрання чинності
цим Законом визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом за умов, якщо
на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов»язкової реєстрації таких прав.

Виходячи з наведеного,
підтвердженням належності жилого
будинку (його частини) певній особі є
запис в погосподарських книгах,
ведення яких на той час передбачалось
наказами Центрального статистичного
управління СРСР і було обов'язковим.
Виникнення права власності на жилі
будинки, споруди не залежало від
державної реєстрації цього права чи
від прийняття його до експлуатації.

З врахуванням викладеного, позовні
вимоги про визнання права власності в
порядку спадкування майна померлого, а
саме житлового будинку, господарських
будівель та споруд розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
підлягає задоволенню.

На підставі Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР
від 31.01.1966 року, Законом України "Про
власність", Законом України "Про
місцеві Ради народних депутатів та
місцеве і регіональне самоврядування в
Україні", постановою Кабінету
Міністрів Української РСР від 11
березня 1985 року № 105 "Про порядок
обліку житлового фонду в Українській
РСР", Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженої наказом Міністра
юстиції Української РСР № 45/5 від 31
жовтня 1975 року, Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 16,
1223, 1261, 1267 ЦК України, керуючись ст.ст. 3,
4, 5,10, 15, 27, 31, 57, 60, 61, 88, 107, 131, 209, 212-215, 218
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
Піщанобрідської сільської ради
Добровеличківського району
Кіровоградської області про визнання
права приватної власності на 1/2 частину
житлового будинку, господарських
будівель та споруд в порядку
спадкування за законом задовільнити
повністю.

Визнати право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2,
на 1/2 частку житлового будинку,
господарських будівуль та споруд, що
розташовані по вул. АДРЕСА_1 за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржене
в апеляційному порядку до
апеляційного суду Кіровоградської
області в 10-денний строк з дня його
проголошення, шляхом подачі
апеляційної скарги через суд першої
інстанції.

Суддя Добровеличківського районного
суду

Кіровоградської області
О. П.
Кучеренко