Справа № 404/3014/14-ц
Номер провадження 2/404/1603/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2014 року Кіровський районний
суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді -
Іванової Н.Ю.

при секретарі - Гуйван
О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи, що не
заявляють самостійних вимог щодо
предмету спору - Товариство з обмеженою
відповідальністю «Агентство
нерухомості - Інкомпарк», Універсальна
торгова біржа «Інкопмарк-Контракт»,
реєстраційна служба Кіровоградського
міського управління юстиції про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення та визнання права власності в
порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом,
яким просить встановити факт, що вона є
донькою ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4,
визнати договір купівлі-продажу від 01
листопада 1997 року квартири під номером
АДРЕСА_1, що посвідчений Універсальною
товарною біржею «Інкопмарк-Контракт»,
реєстраційний номер 89, дійсним, визнати
за нею право власності на вище
зазначену квартиру в порядку
спадкування.

На обґрунтування позовних вимог
зазначила, що 24 серпня 1990 року її мати,
ОСОБА_5, склала заповіт, відповідно до
якого все своє майно, де б воно не було і
з чого б воно не складалося і, взагалі,
все те, що буде їй належати на день
смерті і на що вона по закону матиме
право, заповідала ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_4
мати померла, але в зазначеному
свідоцтві замість прізвища «ОСОБА_5»
помилково зазначено «ОСОБА_5». Це
сталося в зв'язку з тим, що в її паспорті
помилково було зазначено замість
прізвища «ОСОБА_5» прізвище «ОСОБА_5».
Після її смерті відкрилася спадщина на
майно, в тому числі, на квартиру під
номером АДРЕСА_1. Ще за життя, 1
листопада 1997 року, її мати уклала
договір купівлі-продажу, який був
здійсненний брокерами брокерської
контори ТОВ «Агентство нерухомості -
ІНКОПМАРК» ОСОБА_7, що діяла за згодою
та дорученням відповідачів, та ОСОБА_8,
що діяла за згодою та дорученням
ОСОБА_5, який був укладений на
універсальній товарній біржі
«ІНКОПМАРК - КОНТРАКТ», відповідачі
(продавець) продав, а ОСОБА_5 (покупець)
купила вищезазначену квартиру, яка
складається з двох кімнат, загальна
площа якої 41,0 кв. метри, у тому числі,
житлова площа 27,4 кв. метри. У пункті № 7
цього договору зазначається що
покупець набуває право власності на
квартиру з моменту укладання цього
договору і реєстрації його на біржі.
Виходячи зі змісту зазначеного
договору, сторонами було досягнуто
згоди по всім істотним умовам угоди.
Після звернення до Кіровоградської
міської державної нотаріальної
контори № 2, їй було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину, у
зв'язку з тим, що наданий для оформлення
спадщини договір купівлі-продажу
квартири, укладений 1 листопада 1997 року,
між ОСОБА_2 та ОСОБА_5, зареєстрований на
УТБ «ІНКОПМАРК - КОНТРАКТ»,
реєстраційний № 89, без додержання
вимог закону щодо його нотаріального
посвідчення, що є порушенням ст.ст. 47, 227
ЦК України та Закону України «Про
нотаріат». Крім того, у видачі
свідоцтва на одержання спадкового
майна було відмовлено, в зв'язку з тим,
що в порядку окремого провадження
необхідно встановити: факт родинних
відносин, а саме, що ОСОБА_1, яка
народилася ІНФОРМАЦІЯ_3, є дочкою
ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4;
належність правовстановлюючого
документу - договору купівлі-продажу
квартири від 01 листопада 1997 року
ОСОБА_5. Вважає, що укладений договір
купівлі-продажу квартири є законним, а
право власності на вище зазначену
квартиру перейшло до її матері - ОСОБА_5,
оскільки при укладанні договору
сторони виявили волевиявлення на
вчинення купівлі-продажу квартири,
уклали про це зазначений договір,
передача майна та розрахунки між
сторонами відбулися. ОСОБА_5 фактично
набула право власності на квартиру під
номером АДРЕСА_1.

В подальшому представник позивача
подав заяву про збільшення позовних
вимог, просив суд встановити факт, що
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, є донькою ОСОБА_5,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_4. Встановити
належність договору купівлі-продажу
квартири від 01 листопада 1997 року
квартири під номером АДРЕСА_1, ОСОБА_5.
Визнати договір купівлі-продажу від 01
листопада 1997 року квартири під номером
АДРЕСА_1, що посвідчений Універсальною
товарною біржею «ІНКОПМАРК - КОНТРАКТ»,
реєстраційний номер № 89, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
вище зазначену квартиру під номером
АДРЕСА_1, в порядку спадкування.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи без його участі, позовні
вимоги з урахуванням збільшення
позовних вимог підтримав в повному
обсязі.

Відповідачі та треті особи в судове
засідання не з'явились, про час і місце
розгляду справи повідомлені належним
чином.

Судом з'ясовані наступні факти та
відповідні їм правовідносини:

ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3, є
донькою ОСОБА_5 та ОСОБА_10, що
підтверджується свідоцтвом про
народження серія НОМЕР_1 від 11
листопада 1955 року (а.с. 10).

05 серпня 1977 року ОСОБА_1 уклала
шлюб зі ОСОБА_11, після укладення шлюбу
їй було присвоєне прізвище «ОСОБА_1»,
яке вона має до теперішнього часу, що
підтверджується довідкою Центрального
відділу реєстрації актів цивільного
стану Кіровоградського обласного
управління юстиції про укладення шлюбу
від 21 липня 2007 року № 06.1/3-56/323 (а.с. 11).

13 травня 1963 року батьки позивача
ОСОБА_10 та ОСОБА_5 розірвали шлюб, що
підтверджується витягом з Державного
реєстру актів цивільного стану
громадян про розірвання шлюбу № 3
від 24 жовтня 2013 року (а.с. 12).

Після розірвання шлюбу мати взяла
дошлюбне прізвище «ОСОБА_5», що
підтверджується свідоцтвом про
народження НОМЕР_2 від 05 березня 1931 року
(а.с. 13).

18 березня 1964 року мати позивача уклала
шлюб з ОСОБА_12, після укладення шлюбу їй
було присвоєне прізвище «ОСОБА_5», що
підтверджується свідоцтвом про шлюб
серія НОМЕР_3 від 18 травня 1964 року (а.с 14).

24 серпня 1990 року, ОСОБА_5 склала заповіт,
відповідно до якого все своє майно, де б
воно не було і з чого б воно не
складалося і, взагалі, все те, що буде їй
належати на день смерті і на що вона по
закону матиме право, заповідала ОСОБА_1
(а.с 15).

ІНФОРМАЦІЯ_4 мати позивача померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_4 від 15 червня 2012 року, але в
зазначеному свідоцтві замість
прізвища ОСОБА_5 помилково зазначено
ОСОБА_5. Це сталося в зв'язку з тим, що в
її паспорті помилково було зазначено
замість прізвища «ОСОБА_5» прізвище
«ОСОБА_5» (а.с. 16).

Після її смерті відкрилася спадщина на
майно, в тому числі, на квартиру під
номером АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки № 3860
житлово-експлуатаційної контори № 10
від 20 вересня 2013 року, померла була
зареєстрована та проживала в цій
квартирі одна з 19 листопада 1997 року до
моменту смерті ІНФОРМАЦІЯ_4, разом з нею
була зареєстрована ОСОБА_1. В
зазначеній довідці прізвище матері
позивача зазначене як «ОСОБА_5» (а.с. 17).

Ще за життя, 01 листопада 1997 року,
померла, яка керувалася власним
бажанням, купила зазначену квартиру у
відповідача ОСОБА_2, що діяла від свого
імені та від імені своїх неповнолітніх
дітей ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2. В договорі купівлі -
продажу квартири прізвище матері
позивачки зазначене як «ОСОБА_5».
Згідно з договором купівлі - продажу
квартири від 01 листопада 1997 року, який
був здійсненний брокерами брокерської
контори ТОВ «Агентство нерухомості -
ІНКОПМАРК» ОСОБА_7, що діяла за згодою
та дорученням відповідачів, та ОСОБА_8,
що діяла за згодою та дорученням
ОСОБА_5, який був укладений на
універсальній товарній біржі
«ІНКОПМАРК - КОНТРАКТ», відповідачі
(продавець) продав, а ОСОБА_5 (покупець)
купила вищезазначену квартиру, яка
складається з двох кімнат, загальна
площа якої 41,0 кв. метри, у тому числі,
житлова площа 27,4 кв. метри (а.с. 18).

Квартира, що продавалась відповідачем,
належала йому на підставі свідоцтва
про право власності на житло, виданого
05 серпня 1994 року Кіровоградською
міською Радою, згідно з розпорядженням
№ 11357 від 05 серпня 1994 року і
зареєстрованого Кіровоградським
обласним об'єднаним бюро технічної
інвентаризації 05 вересня 1994 року, за
реєстровим номером 13443/55. Продаж
зазначеної квартири вчинено за 8460 грн.,
які покупець передав продавцю повністю
до підписання цього договору, про що
свідчить їх власноручний підпис на
договорі купівлі - продажу. У пункті № 7
цього договору зазначається що
покупець набуває право власності на
квартиру з моменту укладання цього
договору і реєстрації його на біржі.
Виходячи зі змісту зазначеного
договору, сторонами було досягнуто
згоди по всім істотним умовам угоди.

Кіровоградською міською державною
нотаріальною конторою № 2 заява ОСОБА_1
про прийняття спадщини була прийнята,
але у видачі їй свідоцтва на одержання
спадкового майна, відмовлено, в зв'язку
з тим, як зазначено нотаріусом в
постанові від 04 березня 2014 року,
наданий для оформлення спадщини
договір купівлі-продажу квартири,
укладений 1 листопада 1998 року, між
ОСОБА_2 та ОСОБА_5, зареєстрований на УТБ
«ІНКОПМАРК - КОНТРАКТ», реєстраційний
№ 89, без додержання вимог закону щодо
його нотаріального посвідчення, крім
того, зазначений договір не містить
дати його реєстрації на біржі, що не
відповідає ст. 15 Закону України «Про
товарну біржу». Згідно ст. 47 Закону
України «Про нотаріат» для вчинення
нотаріальних дій не приймаються
документи які не відповідають вимогам
законодавства «Про нотаріат» (а.с 19).

Підтвердженням родинних зв'язків
ОСОБА_1 з ОСОБА_5 є наступні документи
та обставини:

1. Свідоцтво про народження серія
НОМЕР_1 від 11 листопада 1955 року, в якому
батьками позивачки зазначені ОСОБА_5 та
ОСОБА_10.

2. Довідка Центрального відділу
реєстрації актів цивільного стану
Кіровоградського обласного управління
юстиції про укладення шлюбу від 21 липня
2007 року № 06.1/3-56/323, в якій зазначено, що 05
серпня 1977 року позивачка уклала шлюб зі
ОСОБА_11, після укладення шлюбу їй
присвоєне прізвище «ОСОБА_1».

3. Витяг з Державного реєстру актів
цивільного стану громадян про
розірвання шлюбу № 3 від 24 жовтня
2013 року, який підтверджується факт
того, що 13 травня 1963 року ОСОБА_10 та
ОСОБА_5 розірвали шлюб.

4. Свідоцтво про народження НОМЕР_2 від 05
березня 1931 року, яке підтверджує, що
після розірвання шлюбу мати позивачки
взяла дошлюбне прізвище «ОСОБА_5».

5. Свідоцтво про шлюб серія НОМЕР_3 від 18
травня 1964 року, яке підтверджує, що 18
березня 1964 року мати позивачки уклала
шлюб з ОСОБА_12, після укладення шлюбу їй
було присвоєне прізвище «ОСОБА_5».

6. Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_4 від
15 червня 2012 року, в якому зазначено, що
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_5, в якому є
незначне відрізнення прізвища матері
позивачки від свідоцтва про шлюб серія
НОМЕР_3 від 18 травня 1964 року, а ім'я,
по-батькові та вік співпадають з
даними, зазначеними у свідоцтві про
шлюб.

З викладеного можна зробити висновок,
що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, є донькою
ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4.

Підтвердженням належності
правовстановлюючого документу -
договору купівлі-продажу квартири від
01 листопада 1997 року ОСОБА_5, є наступні
документи:

1. Договір купівлі-продажу квартири від
01 листопада 1997 року, в якому прізвище
матері позивачки зазначене як ОСОБА_5,
ім'я та по-батькові - ОСОБА_5, паспорт
якої визначений наступним чином:
НОМЕР_5, виданий ВВС Первомайського МВК
Ворошиловської області 11.01.1977 року,
договір підписано як «ОСОБА_5».

2. Свідоцтво про шлюб серія НОМЕР_3 від 18
травня 1964 року, яке підтверджує, що 18
березня 1964 року мати позивачки уклала
шлюб з ОСОБА_12, після укладення шлюбу їй
було присвоєне прізвище «ОСОБА_5».

3. Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_4 від
15 червня 2012 року, в якому зазначено, що
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_5, в якому є
незначне відрізнення прізвища матері
позивачки від свідоцтва про шлюб серія
НОМЕР_3 від 18 травня 1964 року, а ім'я,
по-батькові та вік співпадають з
даними, зазначеними у свідоцтві про
шлюб. Зазначене свідоцтво видано на
підставі паспорта ОСОБА_5.

Підтвердженням права позивачки на
визнання права власності на квартиру
під номером АДРЕСА_1, є наступні
обставини: оскільки, укладений договір
купівлі-продажу квартири є законним, а
право власності на вище зазначену
квартиру перейшло до матері позивачки -
ОСОБА_5, оскільки при укладанні
договору сторони виявили
волевиявлення на вчинення
купівлі-продажу квартири, уклали про це
зазначений договір, передача майна та
розрахунки між сторонами відбулися. В
зв'язку з викладеним, ОСОБА_5 фактично
набула право власності на квартиру під
номером АДРЕСА_1.

Згідно ч. 2 ст. 47 ЦК України від
18.07.1963 року, чинного на момент укладання
та виконання угоди, якщо хоча б одна з
сторін повністю або частково виконала
угоду, що потребує нотаріального
посвідчення, суд вправі за вимогою
сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною. В цьому разі наступне
нотаріальне оформлення угоди не
вимагається.

Зазначена позиція повністю
узгоджується з п. 4 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 28.04.1978 року
№ 3 «Про судову практику в справах про
визнання угод недійсними», де
зазначено, що у разі, якщо угода, для
якої додержання нотаріальної форми є
обов'язковою, виконана повністю або
частково однією з сторін, суд на
підставі ч. 2 ст. 47 ЦК України від 18.07.1963
року на вимогу сторони, яка виконала
угоду або її правонаступників, вправі
визнати угоду дійсною.

Відповідно до п. 13 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від
06.11.2009 № 9 «Про судову практику розгляду
цивільних справ про визнання
правочинів недійсними», при розгляді
таких справ суди повинні з'ясувати, чи
підлягає правочин обов'язковому
нотаріальному посвідченню, чому він не
був нотаріально посвідчений, чи
втрачена така можливість, а також чи
немає інших підстав. У зв'язку з
недодержанням вимог закону про
нотаріальне посвідчення правочину
договір може бути визнано дійсним лише
з підстав, встановлених статтями 218 та
220 ЦК України.

Глава 6 ЦПК, а також постанова
Пленуму Верховного суду України від
31.03.1995 року №5 (із змінами, внесеними
постановою від 25.05.1998 року №15) «Про
судову практику у справах про
встановлення фактів, що мають
юридичне значення» розкриває зміст
судової діяльності з розгляду справ
даної категорії. Факти, що мають
юридичний характер - це факти, з якими
закон пов'язує виникнення, зміну або
припинення правовідносин. Факт
родинних відносин між фізичними
особами ( п.1 ч.1 ст. 256 ЦПК)
встановлюється в судовому порядку,
коли цей факт безпосередньо породжує
юридичні наслідки. Наприклад, якщо
підтвердження такого факту необхідне
заявникові для одержання в органах, що
вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва
про право на спадщину, для оформлення
права на пенсію у зв'язку з втратою
годувальника.

Згідно відповіді Кіровоградської
міської державної нотаріальної
контори № 2 від 23.05.2014 року № 919/01-09 з
заявами про прийняття або відмову від
прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4, до
Кіровоградської міської
держнотконтори № 2 спадкоємці не
звертались. Свідоцтва про право на
спадщину не видавались.

Згідно ст. 256 ЦПК України суд розглядає
справи про встановлення факту
належності правовстановлюючих
документів особі, прізвище, ім'я, по
батькові, місце і час народження якої,
що зазначені в документі, не збігаються
з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і
часом народження цієї особи,
зазначеним у свідоцтві про народження
або в паспорті.

Відповідно до ст. 1216 ЦК
України спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги обґрунтовані та
законні, а тому підлягають задоволенню.

Судові витрати, відповідно до ст. 88 ЦПК
України залишити по фактично
понесеним.

Керуючись ст. ст. 1216, 1218 ЦК України,
ст.ст. 88, 213-215, 256-259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
треті особи, що не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору -
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Агенство
нерухомості - Інкомпарк», Універсальна
торгова біржа «Інкопмарк-Контракт»,
реєстраційна служба Кіровоградського
міського управління юстиції про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення та визнання права власності в
порядку спадкування - задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_3, є донькою ОСОБА_5, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_4.

Встановити належність договору
купівлі-продажу від 01 листопада 1997 року
квартири під номером АДРЕСА_1, ОСОБА_5.

Визнати договір купівлі-продажу від 01
листопада 1997 року квартири під номером
АДРЕСА_1, що посвідчений Універсальною
товарною біржею «ІНКОПМАРК - КОНТРАКТ»,
реєстраційний номер № 89, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру під номером АДРЕСА_1, в порядку
спадкування.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського
Н. Ю. Іванова

районного суду

м.Кіровограда