Справа № 522/6791/14-ц
№2-с/522/111/14
УХВАЛА

про скасування судового наказу

24 червня 2014 року

м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючого
одноособово судді Донцова Д.Ю.,

при секретарі судового
засідання Скибінській Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Одесі заяву ОСОБА_1 про
скасування судового наказу; стягувач
Комунальне підприємство
«Житлово-комунальний сервіс
«Фонтанський»,

ВСТАНОВИВ :

22 квітня 2014 року за заявою
Комунального підприємства
««Житлово-комунальний сервіс
«Фонтанський» Приморським районним
судом м. Одеси по справі № 522/6791/14-ц,
видано судовий наказ яким постановлено
стягнуто з ОСОБА_1, який зареєстрований
за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь КП
«ЖКС «Фонтанський» заборгованість по
оплаті за користування житловим
приміщенням та комунальними послугами
в розмірі 2445,14 грн. та судовий збір у
розмірі 121,80 грн.

До суду надійшла заява, відповідно до
якої ОСОБА_1 просить скасувати
вищезазначений судовий наказ
посилаючись на безпідставність
заявлених стягувачем вимог. Зокрема
заявник зазначає, що Комунальне
підприємство «Житлово-комунальний
сервіс «Фонтанський» належним чином не
здійснювало надання комунальних
послуг, у зв’язку з чим рішенням
Приморського районного суду м. Одеси
від 27 вересня 2013 року по справі
№2/1522/11539/11 зобов’язано КП «ЖКС
«Фонтанський» надати документально
підтвердженні витрати на утримання
будинку №8 та прибудинкової території
по вул. Транспортна за період з 15 травня
2009 року по грудень 2010 року і провести
розрахунок боргу ОСОБА_1 за послуги
«СДПТ» відповідно до його майнової
частки як співвласника
багатоквартирного будинку, щоб він мав
змогу здійснювати оплату реально
отриманих за цей період
житлово-комунальних послуг. Виконавчий
лист по справі №2/1522/11539/11 виданий 10.04.2014
року. Заява про примусове виконання
подана в перший Приморський відділ
державної виконавчої служби Одеського
міського управління юстиції 12.05.2014
року.

Сторони у судове засідання не
з’явилися, про час та місце проведення
судового засідання повідомлялися
належним чином.

Відповідно до ч. 6 ст. 105-1 ЦПК України
неявка осіб, належним чином
повідомлених про час та місце розгляду
заяви про скасування судового наказу,
не перешкоджає розгляду такої заяви.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає
необхідним скасувати судовий наказ з
наступних підстав.

Згідно ст. 11 ЦК України підставами
виникнення цивільних прав та
обов'язків, зокрема, є: договори та інші
правочини.

Статтею 208 ЦК України визначено, що у
письмовій формі належить вчиняти:
правочини між фізичною та
юридичною особою.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язанням є
правовідношення, в якому одна
сторона (боржник) зобов'язана вчинити
на користь другої сторони
(кредитора) певну дію (передати майно,
виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися
від певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Зобов'язання виникають з
підстав, встановлених статтею 11 цього
Кодексу.

Згідно ст. 1 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
це фізична чи юридична особа, яка
отримує або має намір отримати
житлово-комунальну послугу.

Згідно ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні
послуги», відносини між учасниками
договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах. Учасниками відносин у сфері
житлово-комунальних послуг є: власник,
споживач, виконавець, виробник.

Згідно ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні
послуги», відносини між учасниками
договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах. Учасниками відносин у сфері
житлово-комунальних послуг є: власник,
споживач, виконавець, виробник.

Згідно з п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків та
прибудинковими територіями,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р.
власники та наймачі (орендарі)
квартири, житлового приміщення у
гуртожитку багатоквартирних будинків
зобов’язані укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно
до типового договору, оплачувати
надані послуги на відповідний рахунок
власника будинку плату за
обслуговування і ремонт будинку.

Відповідний Типовий договір про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій був
затверджений Постановою Кабінету
Міністрів України № 529 від 20.05.2009 р.

Однак, як вбачається зі змісту заяви
про видачу судового наказу та доданих
до неї документів, в порушення
вищевказаних вимог закону договір про
надання житлово-комунальних послуг між
КП «Житлово-комунальний сервіс
«Фонтанський» та ОСОБА_1 не укладався.

Судом встановлено, що рішенням
Приморського районного суду м. Одеси
від 04 липня 2013 року по справі №2/1522/11539/11
зобов’язано КП «Житлово-комунальний
сервіс «Фонтанський»: надати
документально підтвердженні витрати
на утримання будинку №8 та
прибудинкової території по вул.
Транспортна за період з 15 травня 2009
року по грудень 2010 року і провести
розрахунок боргу ОСОБА_1 за послуги
«СДПТ» відповідно до його майнової
частки як співвласника
багатоквартирного будинку, щоб він мав
змогу здійснювати оплату реально
отриманих за цей період
житлово-комунальних послуг; зробити
перерахунок суми боргу ОСОБА_1 за
послуги централізованого опалення за
2009-2010 роки відповідно до
середньомісячних показань
встановленого лічильника теплової
енергії в новий опалювальний період
або відповідно до ступеня зносу
внутрішньо будинкової опалювальної
системи, встановлено експертизою
ліцензованої теплотехнічної
організації.

Враховуючи вищевикладене, суддя
приходить до висновку, що з заяви КП
«ЖКС «Фонтанський» про видачу судового
наказу щодо стягнення з ОСОБА_1
заборгованості за квартирну плату та
спожиті комунальні послуги за адресою:
АДРЕСА_1, у розмірі 244,14 грн., вбачається
спір про право, який має бути вирішений
судом в позовному порядку шляхом
дослідження доказів, які його
підтверджують та їх оцінки.

Згідно ч. 8 п.2 ст. 105-1 ЦПК України, за
результатами розгляду заяви про
скасування судового наказу суд має
право скасувати судовий наказ та
роз’яснити, що заявлені стягувачем
вимоги можуть бути розглянуті у
позовному провадженні.

Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст.ст. 105-1 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ :

Скасувати судовий наказ від 22 квітня 2014
року, виданий Приморським районним
судом м. Одеси по справі № 522/6791/14-ц за
заявою КП ЖКС «Фонтанський» щодо
стягнення з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Фонтанський» заборгованість по
оплаті за користування житловим
приміщенням та комунальними послугами
квартири АДРЕСА_2 в розмірі 2445,14 грн. та
судовий збір у розмірі 121,80 грн.

Роз’яснити Комунальному підприємству
«Житлово-комунальний сервіс
«Фонтанський» право на звернення з
тією самою вимогою до суду у позовному
порядку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя