Апеляційний суд
Житомирської області
Справа №285/1535/14-ц
Головуючий у 1-й інст.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2014 року колегія суддів судової
палати з розгляду цивільних справ
апеляційного суду Житомирської
області

в складі: головуючої судді
Косигіної Л.М.

суддів: Талько
О.Б., Григорусь Н.Й.

при секретарі
Трохимчук Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків "Затишок+" про визнання
частково незаконним рішення
установчих зборів від 28 травня 2008 року,
зобов'язання провести звітно-виборчі
збори та внести зміни до Статуту

за апеляційною скаргою ОСОБА_1

на рішення Новоград-Волинського
міськрайонного суду Житомирської
області від 22 травня 2014 року, -

в с т а н о в и л
а :

У квітні 2014 року ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом, вимоги
якого під час розгляду справи
уточнювала та остаточно просила:

- визнати незаконним рішення
установчих зборів від 28.05.2008 року
власників квартир за адресою: вул.
Свердлова, 10, вул. Пушкіна 9,11, в частині
обрання членом правління ОСББ "Затишок"
ОСОБА_3, директора ОП "Комунальник";

- зобов'язати ОСББ "Затишок" у
двомісячний строк провести
звітно-виборчі збори членів об'єднання
та переобрати членів правління
об'єднання;

- зобов'язати відповідача у двомісячний
строк внести зміни до Статуту до п.п. 1.1.,
1.2., 2.6., 4.4., 4.6., 4.8., 4.11., 4.12., 5.5., 7.3., 10.1.,
оскільки вони мають розбіжності із
Типовим Статутом ОСББ.

Зазначила, що ОСОБА_3 не є
власником квартири та членом ОСББ, а
тому вона не може бути обрана до
правління ОСББ "Затишок". Оскільки
відповідач відмовляється у
добровільному порядку вирішити це
питання, вона вимушена звернутися до
суду.

Рішенням Новоград-Волинського
міськрайонного суду від 22 травня 2014
року у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1,
посилаючись на порушення судом норм
матеріального права, просить рішення
скасувати та ухвалити нове рішення по
суті позовних вимог. Зазначила, що
судом порушено вимоги ст. 14 Закону
України "Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку, п. 11.1
Статуту ОСББ "Затишок", згідно яких
може бути обраний членом правління
тільки власник квартири (нежитлового
приміщення). Крім того, якщо членом
правління буде обрана будь-яка фізична
особа, вона не буде нести юридичну
відповідальність за порушення Статуту
об'єднання, рішень вищого органу
управління - загальних зборів.

Розглянувши справу в межах, визначених
ст. 303 ЦПК України, колегія суддів
приходить до висновку, що скарга не
підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 10 Закону України "Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", п. 4.14.
Типового статуту (затв. наказом
Держкомітету України з питань
житлово-комунального господарства № 141
від 27.08.2003 року), порядок обрання та
відкликання членів правління, їх
кількісний склад та строки обрання
встановлюються загальними зборами.

Пунктом 4.5 Статуту ОСББ "Затишок+"
передбачено, що до виключної
компетенції загальних зборів належить,
зокрема, обрання членів правління.
Даним Статутом не передбачено
будь-яких обмежень щодо порядку
обрання членів правління, їх
кількісного складу та строку
повноваження.

Судом встановлено, що 28.05.2008 року
відбулися установчі збори власників
квартир за адресою: вул. Пушкіна 9, 11,
вул. Свердлова 10, м. Н.Волинського. На
зборах були присутні 179 власників
квартир та нежитлових приміщень, а
також заступник начальника управління
ЖКГ та комунальної власності міської
ради, директор ОП "Комунальник" ОСОБА_3,
яка за довіреністю представляла
Управляння житлово-комунального
господарства та комунальної власності
Новоград-Волинської міської ради
(власника неприватизованого житлового
фонду). З матеріалів справи вбачається,
що дві квартири по вул. Пушкіна, 9 є
комунальною власністю.

На установчих зборах було утворено
ОСББ "Затишок+", прийнято його Статут,
обрано правління (15 осіб), голову
правління, заступника та секретаря,
ревізійну комісію, вирішено інші
питання щодо діяльності ОСББ. Зокрема,
членом правління, крім інших, було
обрано ОСОБА_3 - директора ОП
"Комунальник". За її обрання
проголосувало "за" - 178 осіб, "проти" - 1.
При цьому, установчими зборами не було
передбачено будь-яких обмежень щодо
того, хто може бути обраний членом
правління ОСББ.

Рішенням Новоград-Волинського
міськрайонного суду Житомирської
області від 19.07.2013 року, залишеним без
змін ухвалою апеляційного суду
Житомирської області від 15.08.2013 року
встановлено, що вищевказані збори
проведені без порушень порядку їх
скликання та проведення, зауважень
щодо їх проведення не висловлено.

Враховуючи вищевикладене, суд першої
інстанції дійшов обґрунтованого
висновку про те, що під час проведення
установчих зборів та обрання ОСОБА_3
членом правління порушень вимог Закону
України "Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", Типового
статуту, Статуту ОСББ "Затишок+"
допущено не було. Також, колегія суддів
погоджується і з тим, що внесення змін
до Статуту, проведення звітно-виборчих
зборів відноситься до компетенції ОСББ
і здійснюється виключно у
відповідності до вимог Закону України
"Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку" та Статуту
ОСББ "Затишок+".

Крім того, слід зазначити, що
відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу у
спосіб, передбачений частиною 2 цієї
статті. ОСОБА_1 не зазначила у позовній
заяві, які особисті права були
порушені у зв'язку із обранням ОСОБА_3
членом правління ОСББ. Під час
апеляційного розгляду представник
апелянта пояснив, що у разі визнання
незаконним обрання ОСОБА_3 членом
правління ОСББ "Затишок+", позивачка
могла б претендувати на обрання її
членом правління.

За таких обставин, колегія суддів
вважає, що позивачкою не доведено факту
порушення особистих прав, які б
підлягали захисту в судовому порядку в
обраний нею спосіб захисту.

Доводи апеляційної скарги висновків
суду не спростовують, підстав для
скасування рішення суду немає.

Керуючись ст. ст. 209, 303, 304, 307, 308, 313-315 ЦПК
України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
відхилити, а рішення
Новоград-Волинського міськрайонного
суду Житомирської області від 22 травня
2014 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення та може бути оскаржена
в касаційному порядку безпосередньо до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання нею законної сили.

Головуюча Судді