Справа №522/1651/14-ц/13-ц
Провадження №2/522/4116/14
РІШЕННЯ|розв'язання,вирішення,розв'язу
вання|

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2014 року Приморський районний
суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - судді Шенцевої О.П.,

при секретарі - Соболевій О.М.,

розглянувши |розгледівши| у
відкритому|відчиненому| судовому
засіданні в місті Одесі цивільну
справу за позовом Житлового управління
фірми «Ренесанс ЛТД-92» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Житлове управління фірми
«Ренесанс ЛТД-92» звернулось до суду з
позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованість за житлово-комунальні
послуги у розмірі 5305, 72 грн. та судові
витрати у сумі 243,60 грн.

У судове засідання представник
позивача не з'явився, просив справу
розглядати у його відсутність.

Відповідачка у судове засідання не
з'явилась, про дату, час та місце
розгляду справи була повідомлена
належним чином, з клопотаннями про
відкладення розгляду справи чи розгляд
справи за її відсутності не зверталась,
заперечень на позов до суду не
надсилала, свою думку щодо позовних
вимог в тій чи іншій формі не висловила.

Згідно ч. 4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не
має відомостей про причини неявки
відповідача, повідомленого належним
чином, або причину неявки буде визнано
неповажною, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи доказів
(постановляє заочне рішення).

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником майна та зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_1, та споживає послуги,
що надавались ЖУФ «ренесанс» ЛТД-92 (ДП).
Між Позивачем та Відповідачем
встановилися зобов'язальні
правовідносини з приводу надання
житлово-комунальних послуг. Станом на
21.01.2014 року сума заборгованості за
особовим рахунком Відповідача складає
5305, 72 грн. Це свідчить про неналежне
виконання відповідачем зобов'язань, а
тому порушує право Позивача на
одержання плати за надані послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території в установлений
законодавством строк.

Те, що між Відповідачем і Позивачем
виникло зобов'язання підтверджують
наступні норми законодавства. Так,
відповідно до ст. 509 ЦК України,
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Зобов'язання виникають з
підстав, встановлених ст. 11 ЦК. Згідно
зазначеної статті, цивільні права та
обов'язки виникають із дій осіб, що
передбачені актами цивільного
законодавства, а також із дій осіб, що
не передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та
обов'язки.

Відповідно до вимог п.2 ст.10 закону «Про
приватизацію державного житлового
фонду» та Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями власники
приватизованого житла в
багатоквартирних будинках (до них
належать і власники квартир у
кооперативних будинках та викуплених
квартир) є співвласниками всіх
допоміжних приміщень будинку та його
технічного обладнання і повинні
сплачувати свою частку витрат у
загальних квартирах на утримання
будинку (житла) та прибудинкової
території пропорційно до займаної
площі. Послуги з утримання будинків і
споруд і прибудинкових територій
зобов'язані сплачувати як
квартиронаймачі, так і власники
викуплених та приватизованих квартир.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Згідно з ч. 1-2 ст. 32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до
умов договору в порядку, визначеному
Кабінетом Міністрів України. Розмір
плати за комунальні послуги
розраховується виходячи з розміру
затверджених цін/тарифів та показань
засобів обліку або за нормами,
затвердженими в установленому порядку.

Відповідно до п.п. 1.3., 4.1. Порядку
визначення виконавця
житлово-комунальних послуг у житловому
фонді, затвердженому наказом
Державного комітету України з питань
житлово-комунального господарства №60
від 25.04.2005 року і зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 19.05.2005 р.
№ 541/10821, виконавцем
житлово-комунальних послуг може бути
суб'єкт господарювання, предметом
діяльності якого є надання відповідних
житлово-комунальних послуг і який може
забезпечити виконання зобов'язань,
визначених у ч.2 ст. 21 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги».
Виконавець житлово-комунальних послуг
визначається органами місцевого
самоврядування, крім випадків коли
власник (власники) житлових будинків
бажає (бажають) визначити виконавця
житлово-комунальних послуг самостійно.

Згідно з п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків та
прибудинковими територіями,
затверджених постановою Кабінетом
Міністрів України №572 від 08.10.1992 року
власники та наймачі (орендарі) квартири
зобов'язані укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно
до типового договору, оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
законом.

Відповідно до ст. 525 ЦК України не
допускається одностороння відмова від
виконання зобов'язання, крім випадків,
передбачених законом або договором.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги позивача законні та
обґрунтованими, є такими, що
підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ч.1 ст. 88 ЦПК
України суд вважає за необхідне
стягнути з відповідача на користь
позивача понесені ним та документально
підтверджені судові витрати по сплаті
судового збору в розмірі 243,60 гривень.

На підставі викладеного та керуючись
ст. 68 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», ст.ст. 525,526 ЦК України, ст.ст.
10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України
суд, -

ВИРІШИВ|розв'язав|:

Позов Житлового управління фірми
«Ренесанс" ЛТД-92 - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) на
користь Житлового управління фірми
«Ренесанс" ЛТД-92 (дочірнє підприємство)
(вул. Єлісаветинська, 9 м. Одеса, 65082,
ідентифікаційний код 22484458, р/р в
АБ «Південний», МФО 328209 заборгованість
за житлово-комунальні послуги у
розмірі 5305, 72 грн. та судові витрати у
сумі 243,60 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення може бути переглянуто судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача шляхом звернення із заявою
про перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

19.05.2014