Справа № 317/3882/14-ц
№/п 2/317/1603/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 вересня 2014 року
м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької
області у складі:

головуючого судді - Гончаренко П.П.

при секретарі - Зеленській С.Ю.

розглянувши в попередньому судовому
засіданні в м. Запоріжжі справу за
позовом Публічного акціонерного
товариства комерційний банк «Надра» до
ОСОБА_1, третя особа Ленінський відділ
державної виконавчої служби
Запорізького міського управління
юстиції, про звільнення майна з-під
арешту, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1, третя особа Ленінський відділ
державної виконавчої служби
Запорізького міського управління
юстиції, про звільнення майна з-під
арешту: земельна ділянка, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_2,
загальною площею 0,1500 га., кадастровий
номер земельної ділянки :05:001:007,
заборонити органам Державної
виконавчої служби вчиняти будь-які дії,
пов'язані з обмеженням ПАТ КБ «Надра»
права розпорядження відносно
зазначеної земельної ділянки.

У судовому засіданні представник
позивача уточнив позовні вимоги,
просить звільнити з-під арешту,
накладеного 25.10.2013 року державним
виконавцем Ленінського відділу
державної виконавчої служби
Запорізького міського управління
юстиції Сіваковою О.О. майно, належне на
праві власності ОСОБА_1, яке перебуває у
іпотеці ПАТ «КБ «Надра» на підставі
договору іпотеки 14/2007/3479/Фкз від 25.12.2007,
а саме: АДРЕСА_2, загальною площею 0,1500
га., кадастровий номер земельної
ділянки :05:001:007. Від позовних
вимог, щодо заборони органам Державної
виконавчої служби вчиняти будь-які дії,
пов'язані з обмеженням ПАТ КБ «Надра»
права розпорядження відносно
зазначеної земельної ділянки
відмовився.

Під час судового засідання представник
позивача пояснив суду, що державна
виконавча служба не мала правових
підстав для звернення стягнення на
заставлене майно за кредитним
договором № 14/2007/3479/Фкз від 25.12.2007 року.

Представник відповідача - ОСОБА_3
позовні вимоги визнала повністю.

Третя сторона по справі - представник
Ленінського відділу державної
виконавчої служби Запорізького
міського управління юстиції, у судове
засідання не з'явився, був повідомлений
належним чином про місце та час
розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, представника відповідача,
дослідивши усі докази, суд вважає, що
позов є обґрунтованим та підлягає
задоволенню з наступних підстав.

25 грудня 2007 року між ПАТ КБ «Надра» та
ОСОБА_1 було укладено кредитний договір
№ 14/2007/3479/Фкз ), згідно з яким ПАТ КБ
«Надра» надав ОСОБА_1 кредитні кошти в
розмірі 31000 доларів США.

В забезпечення виконання зобов'язань
за Кредитним договором ПАТ КБ «Надра»
та ОСОБА_1 уклали договір іпотеки №
14/2007/3479/Фкз від 25.12.2007 року. Відповідно
до умов договору іпотеки Позичальник
передав в іпотеку Банку Нерухоме майно:
а саме земельну ділянку, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_2,
загальною площею 0,1500 га., кадастровий
номер земельної ділянки :05:001:007,
яка належить йому на праві власності на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку,
виданого Запорізьким районним
відділом земельних ресурсів 17 квітня
2006 року серії ЗП № 163892.

25.10.2013 державним виконавцем
Ленінського відділу державної
виконавчої служби Запорізького
міського управління юстиції Сіваковою
О.О. при примусовому виконанні
виконавчого листа № 2/830/2010 виданого
04.10.2010 Орджонікідзевським районним
судом м. Запоріжжя про стягнення суми
боргу на користь ПАТ КБ «Надра» у
розмірі 626611,95 грн., було накладено арешт
на все нерухоме майно боржника.
Зазначений виконавчий лист був
отриманий на підставі рішення суду від
22.04.2010 року у зв'язку з невиконанням
кредитного договору 14/2007/2646/Фжр від
23.10.2007 року. Предметом іпотеки
вказаного договору є квартира, що
розташована на 4 поверсі за адресою:
АДРЕСА_1. Проте, державною виконавчою
службою було накладено арешт і на
земельну ділянку, яка є предметом
іпотеки за кредитним договором
14/2007/3479/Фкз від 25.12.2007 року, де предметом
іпотеки є АДРЕСА_2, загальною площею 0,1500
га., кадастровий номер земельної
ділянки :05:001:007.

У відповідності з Інструкцією «Про
проведення виконавчих дій» №74/5 від
15.12.1999р., ст. 54 Закону України «Про
виконавче провадження», для
задоволення вимог стягувачів, які не є
заставодержателями, стягнення на
заставне майно може бути звернено у
разі виникнення права застави після
винесення судом рішення про стягнення
з боржника коштів або коли вартість
предмета застави перевищує розмір
заборгованості боржника
заставодержателю.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про
заставу» право застави виникає з
моменту укладання договору застави.

Згідно ст. 14 Закону України «Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень» пріоритет
зареєстрованих обтяжень визначається
у черговості їх реєстрації. Обтяжувач з
вищим пріоритетом має переважне право
на звернення стягнення на предмет
обтяження.

Згідно витягу з Державного реєстру
обтяжень нерухомого майна вищий
пріоритет на заставлене майно має ПАТ
КБ «Надра».

Таким чином, державна виконавча служба
не має правових підстав для звернення
стягнення на заставлене майно за іншим
кредитним договором.

Згідно ст. 60 Закону України «Про
виконавче провадження», арешт з майна
може бути знятий за рішенням суду.

Статтею 54 Закону України «Про
виконавче провадження» передбачено
право заставодержателя звернутися до
суду про звільнення заставленого майно
з - під арешту.

Керуючись ст.ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України,
ст. ст. 54, 60 Закону України «Про
виконавче провадження», ст. 14 Закону
України «Про забезпечення вимог
кредиторів та реєстрацію обтяжень»,
суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства комерційний
банк «Надра» до ОСОБА_1, третя особа
Ленінський відділ державної
виконавчої служби Запорізького
міського управління юстиції, про
звільнення майна з-під арешту -
задовольнити.

Звільнити з-під арешту, що накладений
25.10.2013 року державним виконавцем
Ленінського відділу державної
виконавчої служби Запорізького
міського управління юстиції Сіваковою
О.О., майно: земельна ділянка, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_2,
загальною площею 0,1500 га., кадастровий
номер земельної ділянки :05:001:007, що
належить на праві власності ОСОБА_1, яке
перебуває у іпотеці ПАТ КБ «Надра» на
підставі договору іпотеки 14/2007/3479/Фкз
від 25.12.2007.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ
«Надра» () судовий збір у
розмірі 243,60 грн. (двісті сорок три
гривні 60 коп.)

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Запорізької області
через Запорізький районний суд
Запорізької області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
П.П. Гончаренко