Справа № 307/1594/14-ц
Провадження № 2/307/888/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Тячівський районний суд
Закарпатської області в складі:
головуючого - судді Ніточко В.В., при
секретарі Лешовській М.С., з участю
позивача ОСОБА_1, її представника
ОСОБА_2, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду міста
Тячів цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа:
Тячівський РВ ГУ ДМС України в
Закарпатській області, про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житлом,
Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідача про визнання особи такою,
що втратила право на користування
житловим будинком, зняття їх з
В обґрунтування позовних вимог позивач
зазначила, що згідно свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від 12
травня 2005 року вона є власником
житлового будинку з надвірними
спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1.
Однак, у вищезазначеному будинку є
зареєстрованим ОСОБА_3, який з 2004 року у
ньому фактично не проживає.
Оскільки відповідач з 2004 року в будинку
по АДРЕСА_1 не проживає, добровільно з
реєстрації не знімається, просить суд
визнати його таким що втратив право
користування житловим приміщенням.
Позивач та її представник в судовому
засіданні позовні вимоги підтримали,
дали пояснення аналогічні викладеним в
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи був належно повідомлений,
оскільки викликався через засоби
масової інформації (газета "Новини
Закарпаття" № 60 (4231) від 03 червня 2014
Представник третьої особи -
Тячівського РВ ГУ ДМС України в
Закарпатській області в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи був належно
Зі згоди представника позивача, суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України, згідно з якими у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який був належним чином повідомлений і
від якого не надійшло повідомлення про
причини неявки, суд може ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими та такими, що
підлягають частковому задоволенню у
зв'язку з наступним.
Згідно свідоцтва про право власності
на нерухоме майно № 336 від 12 травня 2005
року ОСОБА_1 є власником житлового
будинку з надвірними спорудами, що
знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с.3).
Із довідки Бедевлянської сільської
ради № 972 від 19 червня 2014 року
вбачається, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрований по АДРЕСА_1, однак з 2004
року і по теперішній час по місцю
реєстрації не проживає (а.с. 37).
Із довідки Бедевлянської сільської
ради № 973 від 19 червня 2014 року
вбачається, що внаслідок зміни
нумерації дворогосподарств,
дворогосподарству АДРЕСА_2 присвоєно
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому
засіданні пояснили, що син позивача -
відповідач ОСОБА_3 не проживає по
АДРЕСА_1 з 2004 року.
Згідно ст.150 ЖК України, громадяни, які
мають у приватній власності будинок
(частину будинку), квартиру,
користуються ним (нею) для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд:
продавати, дарувати, заповідати,
здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені
Згідно ст.319 ЦК України, власник
володіє, користується та
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Усім власникам
забезпечуються рівні умови здійснення
Згідно ст.321 ЦК України, право власності
є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
Згідно ч.1 ст.383 ЦК України, власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб і не має права
використовувати його для промислового
Згідно ст.405 ЦК України, члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, проводиться в
судовому порядку.
Конституцією України (ст.41) та ст.1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналась 17
липня 1997 року відповідно до Закону від
17 липня 1997 року N 475/97-ВР "Про ратифікацію
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод 1950 p., Першого
протоколу та протоколів N 2, N 4, N 7 та N 11
до Конвенції" закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК).
Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_3 в
спірному будинку не проживає більше
десяти років, суд вважає, що відповідно
до ст. 405 ЦК України він втратив право
користування будинком АДРЕСА_1.
Що ж стосується питання розподілу
судових витрат по справі, то це питання
суд вирішує відповідно до приписів ст.
На підставі ст.1 Першого
протоколу до Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод, ст.ст.
72, 150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 383, 405 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 174,
209, 212, 213, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
користь ОСОБА_1 243 (двісті сорок три)
гривні 60 копійок сплаченого судового
Заочне рішення може бути переглянуте
Тячівським районним судом
Закарпатської області за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області через Тячівський районний суд
Закарпатської області протягом десяти
днів з дня його проголошення, а особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя
В.В. Ніточко