Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.08.2014 Справа №607/8955/14-ц Тернопільський
міськрайонний суд Тернопільської
області

в складі:

головуючого
Ромазана В.В.

з участю секретаря Буцик
О.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Тернополі справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Мишковицької
сільської ради Тернопільського району
Тернопільської області, третя особа
ОСОБА_3 про визнання права власності на
спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися в суд з позовом до
Мишковицької сільської ради
Тернопільського району Тернопільської
області, третя особа ОСОБА_3 про
визнання за ним права власності на
спадкове майно, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер їх батько -
ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася
спадщина на 19/100 частин незавершеного
будівництвом житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами
АДРЕСА_1. Позивачі, як сини померлого та
спадкоємці першої черги за законом,
прийняли спадщину, про що у
встановлений законом шестимісячний
строк подали в держнотконтору письмову
заяву про прийняття спадщини. Однак, їм
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину у зв»язку з
відсутністю правовстановлюючого
документа незавершений будівництвом
житловий будинок. Просять визнати за
кожним із них зокрема право власності
(у порядку спадкування за законом) на
19/200 частин незавершеного будівництвом
житлового будинку АДРЕСА_1, які
належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року -
ОСОБА_4.

Представник позивачів ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 - ОСОБА_3, яка діє на підставі
довіреностей посвідчених Мишковицькою
сільською радою Тернопільського
району Тернопільської області від 25
грудня 2013 року за реєстром №179 та №178
відповідно, та представник ОСОБА_3 -
ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилися,
однак подали суду заяву, в якій просять
справу розглядати у їх відсутності,
позовні вимоги підтримують повністю та
просять суд їх задовольнити.

Представник Мишковицької
сільської ради Тернопільського району
Тернопільської області в судове
засідання не з»явився, однак від них в
суд надійшов лист із клопотанням про
розгляд справу у відсутності їх
представника, позовні вимоги визнають
та проти їх задоволення не заперечують.

Дослідивши та оцінивши докази по
справі, суд встановив

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 за час шлюбу, на
підставі Будівельного паспорта,
виданого Виконавчим комітетом
Тернопільської районної ради 26 жовтня
1989 року, реєстраційний номер - 7404,
здійснили будівництво жжитлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами АДРЕСА_1.

Згідно рішення Тернопільського
районного суду від 20 грудня 1995 р., шлюб
між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, розірвано.

Рішенням Тернопільського
міськрайонного суду Тернопільської
області від 23 серпня 2005 року задоволено
позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ
будинковолодіння та проведено
реальний розподіл будинковолодіння в
АДРЕСА_1, виділивши у власність ОСОБА_3
2/3 частини і реально: приміщення
першого поверху: Кімнату 2-1 пл. 24,8 м. кв. -
вартістю 16328,56грн.; Кімнату 2-2 пл. 15,8 м.
кв. - вартістю 10402,88 грн.; Кімнату 2-3 пл. 13,1
м. кв. - вартістю 8625,17 грн.; Кімнату 2-4 пл.
15,6 м. кв. - вартістю 10271,20 грн.; Коридор 2-5
пл. 5,8 м. кв. - вартістю 3818,78 грн.; Кімнату
2-7 пл. 29,7 м. кв. - вартістю 19554,77 грн.;
приміщення цокольного поверху: Кімнату
1-3 пл. 13,8 м. кв. - вартістю 11702,40 грн.;
Підвал 1-2 пл. 29,2 м. кв. - вартістю 14813,95
грн.; У власність ОСОБА_4 1/3 частину
даного будинковолодіння і реально:
приміщення цокольного поверху: Кімнату
1-4 пл. 25,3 м. кв. - вартістю 21454,40 грн.; Гараж
1-1 пл. 24,3 м. кв. - вартістю 12039,43 грн.;
Приміщення 1-7 пл. 5,5 м. кв. - вартістю 2769,25
грн.; Приміщення 1-6 пл. 4,5 м. кв. - вартістю
2265,75 грн.; Кімнату 1-5 пл. 11,9 м. кв. -
вартістю 5991,65 грн.

Згідно Свідоцтва від 21.01.2009 р.,
посвідченого приватним нотаріусом
Тернопільського міського
нотаріального округу ОСОБА_7, ОСОБА_3
належить окрема кімната 1-4 житлового
будинку АДРЕСА_1, яка придбана нею за 10
850 грн., на підставі акта про проведення
прилюдних торгів, затвердженого М.Б.
Гриців, начальником державної
виконавчої служби Тернопільського
районного управління юстиції 20 січня
2009 року.

Згідно технічного паспорта,
виданого 14.11.2006 року Тернопільським
районним госпрозрахунковим бюро
технічної інвентаризації, ОСОБА_3
належить 2/3 частин житлового будинку
АДРЕСА_1, ОСОБА_4 належить - 1/3 частина.

Згідно із Зведеним оцінювальним
актом по будинковолодінню АДРЕСА_1 від
28.08.2008 р., виданим Тернопільським
районним госпрозрахунковим бюро
технічної інвентаризації,
інвентаризаційна вартість житлового
будинку складає 378 415 грн. та огорожі 6 890
грн., а всього 385 305 грн.

Як вбачається з Інформаційної
довідки про технічний стан нерухомого
майна №207 від 05.05.2014 р., виданої
Тернопільським районним
госпрозрахунковим бюро технічної
інвентаризації, відсоток готовності
житлового будинку АДРЕСА_1 складає - 83%.
Станом на 29.04.2014 року, по обліку бюро
незавершений будівництвом будинок
АДРЕСА_1 рахується: 1/3 - ОСОБА_4; 2/3 -
ОСОБА_3. За громадянином ОСОБА_4
державна реєстрація права власності
незавершеного будівництвом житлового
будинку АДРЕСА_1 в бюро не була
проведена.

Відповідно до довідки №33 від
22.05.2014, виданої ТзОВ «Технічна
інвентаризація нерухомості
Тернопільської області» ідеальна
частка частини незавершеного
будівництва житлового будинку по
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 становить
81/100 частини будівлі.

Згідно з довідкою №32 від 22.05.2014,
виданої ТзОВ «Технічна інвентаризація
нерухомості Тернопільської області»
ідеальна частка частини незавершеного
будівництва житлового будинку по
АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_4 становить
19/100 частини будівлі.

Даний факт підтверджується також
технічним паспортом, виданим 20.05.2014
року ТзОВ «Технічна інвентаризація
нерухомості Тернопільської області»,
ОСОБА_3 належить 81/100 частина житлового
будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_4 належить - 19/100
частин.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер
(Свідоцтво про смерть НОМЕР_1, видане
Мишковицькою сільською радою
Тернопільського району Тернопільської
області).

Після його смерті відкрилася
спадщина на належні йому 19/100 частин
спірного будинковолодіння і позивачі
являються спадкоємцями першої черги за
законом.

Як встановлено в судовому
засіданні, ОСОБА_3, яка діє на підставі
довіреностей посвідчених Мишковицькою
сільською радою Тернопільського
району Тернопільської області від 25
грудня 2013 року за реєстром №179 та №178,
від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
установлений законом шестимісячний
строк подала в державну нотаріальну
контору заяви про прийняття спадщини.

Постановою державного нотаріуса
Тернопільської районної державної
нотаріальної контори від 13 травня 2014
року відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у
вчиненні нотаріальної дії - видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом після смерті батька - ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, у зв»язку
із відсутністю правовстановлюючого
документа на незавершений
будівництвом житловий будинок.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

У першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо ) виникає з
моменту завершення будівництва (
створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації.

Відповідно до ч.2 ст.376 ЦК України
особа, яка здійснила або здійснює
самочинне будівництво нерухомого
майна, не набуває права власності на
нього.

Згідно ч.2 ст.376 ЦК України, особа,
яка здійснила або здійснює самочинне
будівництво нерухомого майна, не
набуває права власності на нього. До
завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (створення майна) (ч.3 ст.331
ЦК України).

Пунктом 7 Постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30 травня
2008 року «Про судову практику у справах
про спадкування» зазначено наступне:
якщо спадкодавцем було здійснене
самочинне будівництво (ч.1 ст.376 ЦК
України), до спадкоємців переходить
право власності на будівельні
матеріали, обладнання, тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва.

Відповідно до ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів і вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ч.1 ст.1278 ЦК України, частки
кожного спадкоємця у спадщині є
рівними, якщо спадкодавець у заповіті
сам не розділив спадщину між ними.

Як вбачається із довідки №32 від
22.05.2014, виданої ТзОВ «Технічна
інвентаризація нерухомості
Тернопільської області», відповідно до
ч.1 ст.1278 ЦК України, у разі спадкування
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частки у частині
незавершеного будівництвом житлового
будинкуАДРЕСА_1, що належала померлому
ОСОБА_4, розмір їх ідеальних часток у
спадковому майні буде складати 19/200
частин. Виділення даних часток в натурі
не представляється можливим.

Аналізуючи вищенаведені
обставини, суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають до
часткового задоволення, а тому слід
визнати за кожним із них право
власності (в порядку спадкування за
законом) на 19/200 частин будівельних
матеріалів та конструкцій,
використаних для будівництва
незавершеного будівництвом житлового
будинку АДРЕСА_1, загальною площею 235,7
кв.м., які належали померлому
ІНФОРМАЦІЯ_1 року - ОСОБА_4.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 212, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 328,
331, 376, 392,1261, 1262 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Мишковицької сільської ради
Тернопільського району Тернопільської
області, третя особа ОСОБА_3 про
визнання права власності на спадкове
майно - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
(в порядку спадкування за законом) на
19/200 частин будівельних матеріалів та
конструкцій, використаних для
будівництва житлового будинку АДРЕСА_1,
загальною площею 235,7 кв.м., які належали
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року - ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
(в порядку спадкування за законом) на
19/200 частин будівельних матеріалів та
конструкцій, використаних для
будівництва житлового будинку АДРЕСА_1,
загальною площею 235,7 кв.м., які належали
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року - ОСОБА_4.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ

В.В.РОМАЗАН