Справа №
Провадження №
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2014 року Суддя Жовтневого
районного суду м. Маріуполя Донецької
області ОСОБА_1, ознайомившись з
позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 банку
соціального розвитку «Укрсоцбанк»,
ОСОБА_4 про визнання недійсним договору
іпотеки, третя особа: приватний
нотаріус Маріупольського міського
нотаріального округу ОСОБА_5,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до
Жовтневого районного суду м. Маріуполя
з позовом при визнання недійсним
договору іпотеки, укладеного 16.05.2007
року між ОСОБА_3 банком соціального
розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_4,
посвідченого приватним нотаріусом
Маріупольського міського
нотаріального округу ОСОБА_5, предметом
якого є будинок розташований за
адресою: Донецька область, м. Маріуполь,
вул.. Зеленогірська, 113.

Відповідно до ч.2 ст.109 ЦПК України,
позови до юридичних осіб
пред'являються в суд за їх
місцезнаходженням.

Так при поданні даної
позивної зави ОСОБА_2 адреса
відповідача ОСОБА_3 банку соціального
розвитку «Укрсоцбанк» була вказана –
м. Маріуполь, вул.. Грецька, 43, в той час
як з самого договору іпотеки
вбачається, що юридична адреса
останнього – м. Київ, вул.. Ковпака, 29.

Крім того, відповідно до п.4
постанову Пленуму від 30.03.2012 року №5
«Про практику застосування судами
законодавства при вирішенні спорів, що
виникають з кредитних правовідносин»
позови, що виникають з кредитних
правовідносин, пред'являються до суду
за загальними правилами підсудності.

Правила ст.114 ЦПК України,
про виключну підсудність
застосовуються до позовів, що
виникають з приводу нерухомого майна(
наприклад визнання договору іпотеки
недійсним тощо).

Відповідно до ч.1 ст.114
ЦПК України, позови, що виникають з
приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної його частини.

В той час як предмет
договору іпотеки – будинок № 113 вул..
Зеленогірській в м. Маріуполі,
розташований у Іллічівському районі м.
Маріуполя.

Також слід зазначити, що
відповідно до ч.1 ст.109 ЦПК України,
позови до фізичних осіб
пред’являються до суду за місцем їх
мешкання, а адреса відповідача ОСОБА_4
– м. Маріуполь, вул.. Тополина, 6-2,
відноситься до Іллічівського району м.
Маріуполя.

Згідно ст. 115 ЦПК України, якщо суддя,
вирішуючи питання про відкриття
провадження у справі, встановить, що
справа не підсудна даному суду, заява
повертається позивачу для подачі до
належного суду, про що постановлюється
ухвала.

З огляду на вищевикладене, при поданні
до суду даної позовної зави були
порушені всі можливі правила
підсудності, тому суд вважає, що
розгляд позову ОСОБА_2 у Жовтневому
районному суді м. Маріуполя Донецької
області приведе до порушення правил
підсудності, а тому позивну заяву слід
повернути позивачці для подачі до
належного суду.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 109, 115 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Повернути ОСОБА_2 позову заяву до
ОСОБА_3 банку соціального розвитку
«Укрсоцбанк», ОСОБА_4, про визнання
недійсним договору іпотеки, третя
особа: приватний нотаріус
Маріупольського міського
нотаріального округу ОСОБА_5.

Роз’яснити ОСОБА_2 її право звернутися
із зазначеним позовом до належного
суду.

На ухвалу може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду Донецької
області через Жовтневий районний суд м.
Маріуполя протягом 5 днів з дня
отримання копії цієї ухвали.

Суддя

В.О. Помогайбо