Справа № 2/489/1568/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20 червня 2014 року Ленінський
районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської
Н.А.,

при секретарі - Ковальовій С.В.,

за участю позивачки ОСОБА_1,
відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_3. ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третя особа -
Універсальна товарна біржа
«Нерухомість Н», про визнання договору
міни дійсним,

В С Т А Н О В И В:

В травні 2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4
звернулися до суду з позовом до ОСОБА_2
про визнання договору міни дійсним.

Позивачі вказують на те, що 12 грудня 1996
року між ними та ОСОБА_2 укладено
договір міни, за яким вони придбали 61/100
частку житлового будинку по АДРЕСА_1.
Укладений договір був зареєстрований
УТБ «Нерухомість Н» та в
Миколаївському міжміському бюро
технічної інвентаризації.

При укладенні угоди сторони досягли
згоди з усіх її суттєвих умов, але
нотаріально посвідчений довір не був.

У зв'язку з необхідністю вчинення
подальших правових дій, щодо
реалізації права власності позивачі
просили про визнання договору міни
вказаної квартири дійсним.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
заявлені позовні вимоги підтримала,
просила позов задовольнити.
Відповідачка в судовому засіданні
позов визнала в повному обсязі.

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та представник
третьої особи в судове засідання не
з'явилися, про дату і час розгляду
справи повідомлений судом належним
чином.

Заслухавши пояснення осіб, які
беруть участь у справі, вивчивши
матеріали справи та оцінивши зібрані
по справі докази у їх сукупності, суд
дійшов наступного.

12 грудня 1996 року укладений письмовий
договір міни нерухомого майна,
зареєстрований УТБ «Нерухомість Н» за
№ 19, за яким ОСОБА_2 обміняла 61/100
частку житлового будинку,
розташованого по АДРЕСА_1 на квартиру
АДРЕСА_2, яка належала ОСОБА_1, ОСОБА_4,
ОСОБА_3. При укладені договору ОСОБА_1
діяла від свого імені та від імені
неповнолітніх на той час дітей: ОСОБА_4
та ОСОБА_3

Сторони повністю виконали всі суттєві
умови договору, за яким ОСОБА_2 передала
61/100 часток житлового будинку з
відповідною часткою господарських та
побутових будівель і споруд по
АДРЕСА_1 у власність позивачів, а
останні прийняли нерухоме майно, та, в
свою чергу, передали у власність
відповідачки квартиру АДРЕСА_2

Придбану за договором 61/100 частку
житлового будинку з відповідною
часткою господарських та побутових
будівель і споруд по АДРЕСА_1 позивачі
зареєстрували на праві власності в
Миколаївському міжміському бюро
технічної інвентаризації, а також
зареєстрували своє місце проживання в
житловому будинку.

Як слідує з паспортів позивачів,
позивачка ОСОБА_1 зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_1 з 28 грудня 1996 року,
позивач ОСОБА_3 - з 8 листопада 2005 року,
позивачка ОСОБА_4 - з 24 травня 2011 року.

Згідно витягу з реєстру прав
власності на нерухоме майно від 16
березня 2007 року, який є у матеріалах
інвентаризаційної справи на житловий
будинок АДРЕСА_1, його співвласниками
є ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3, яким належить
61/100 частка будинку.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який
діяв на час укладення договору, та п.4
постанови №3 Пленуму Верховного Суду
України від 28 квітня 1978 р. «Про судову
практику в справах про визнання угод
недійсними» (з внесеними змінами), якщо
угода, що потребує нотаріального
посвідчення виконана повністю або
частково однією з сторін, а друга
сторона ухиляється від її
нотаріального посвідчення, суд за
вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників, прокурора вправі
визнати угоду дійсною.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
спірного договору дійсним є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215
ЦПК України, суд

В
И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_3. ОСОБА_4 до ОСОБА_2
про визнання договору міни дійсним
задовольнити.

Визнати дійсним договір міни
нерухомого майна від 12 грудня 1996 року і
зареєстрований Універсальною товарною
біржею «Нерухомість Н» 12 грудня 1996 року
за № 19 та в ММБТІ 16 грудня 1996 року за
реєстровим № 15312, укладений між ОСОБА_2
та ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, за яким
ОСОБА_2 обміняла 61/100 частку житлового
будинку, з відповідною часткою
господарських та побутових будівель і
споруд, розташованих по АДРЕСА_1, на
квартиру АДРЕСА_2, яка належала ОСОБА_1,
ОСОБА_4, ОСОБА_3, та за яким ОСОБА_2
передала 61/100 часток житлового будинку
з відповідною часткою господарських
та побутових будівель і споруд по
АДРЕСА_1 у власність позивачів, а
останні прийняли нерухоме майно, та, в
свою чергу, передали у власність
відповідачки квартиру АДРЕСА_2,

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Ленінський районний суд м. Миколаєва
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом десяти днів з
дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Н.А. Спінчевська