Справа № 278/3691/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2014 року

Житомирський районний суд
Житомирської області

у складі: головуючого судді - Баренко С.
Г.,

за участю секретаря судового засідання
- Лабенської Л.І., сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Оліївської сільської ради
Житомирського району (далі - Громада),
ОСОБА_2 про визнання права власності на
житловий будинок та земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

У позові проти Громади та свого сина
ОСОБА_2 позивач просить визнати за нею
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 та земельну ділянку загальною
площею 0,4500 га як за спадкоємцем за
законом, мотивуючи відмовою нотаріуса
в оформленні права на спадщину. Позивач
може захистити своє невизнане право на
отримання спадщини лише в суді.

Позов було підтримано ОСОБА_2 у
судовому засіданні.

Відповідач ОСОБА_2 у суді підтвердив
свою відмову від спадщини на користь
позивача.

Представник Громади звернувся з
клопотанням про розгляд справи без
його участі, позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлені обставини, які
відповідають цивільним
правовідносинам.

Суд розглядає справу в межах заявлених
вимог.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача
ОСОБА_4 (а.с. 6, 15). Внаслідок його смерті
відкрилася спадщина на все належне
спадкодавцю майно. Згідно зі ст.1216 ЦК
України, спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). У ст.ст. 1296, 1297
ЦК України зазначено, що оформлення
права на спадщину, в тому числі на
нерухоме майно, проводиться шляхом
видачі нотаріусом відповідного
свідоцтва, проте, постановою нотаріуса
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на спірний будинок
та земельні ділянки позивачу було
відмовлено у зв'язку з відсутністю
правовстановлювальних документів на
наведене майно (а.с. 30).

Як убачається зі справи, житловий
будинок АДРЕСА_1 був побудований у 1924
році (а.с. 16-19). Згідно з довідкою
виконкому Оліївської сільської ради №
438 від 09.07.2014, у погосподарській книзі №3
по сільській раді спірний будинок
(особовий рах. НОМЕР_1) рахувався за
спадкодавцем, як за власником (а.с. 22).

За постановою Ради Міністрів УРСР від
11.03.1985 року за № 105 "Про порядок обліку
житлового фонду в УРСР", Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу УРСР від 31.01.1966,
Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР від 31.10.1975 та за іншими
нормативними актами записи у по
господарських книгах є особливою
формою статистичного обліку і
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що
підтверджували право приватної
власності. Саме таке роз'яснення надав
і Пленум ВССУ в своєму листі № 24-753/0/4-13
від 16.05.2013 «Про судову практику
розгляду цивільних справ про
спадкування», вказуючи, що у п. 62
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах (п.3.1). А тому суд дійшов висновку,
що житловий будинок №1 відноситься до
спадкового майна.

Земельні ділянки площею 0,25 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, на якій розташований
спірний будинок, та площею 0,20 га для
ведення особистого селянського
господарства, за рішенням 27 сесії 5-го
скликання Оліївської сільської ради
від 18.12.2009 передані спадкодавцю у
приватну власність.

За положеннями ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування.

Наведене кореспондується з
роз'ясненнями, що містяться у п.3.5 Листа
Пленуму ВССУ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування».

З огляду на зміст глави 84 ЦК України та
роз'яснень Пленуму ВСУ , що надані у
Постанові №7 від 30.05.2008 «Про судову
практику у справах про спадкування»
(п.23), право позивача на отримання у
спадок наведеного житлового будинку та
земельних ділянок встановлюється
судом.

До складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті
(ст.1218 ЦК України).

Ураховуючи усі обставини справи у
сукупності, а також те, що Громада не
оспорює право власності спадкодавця,
загальні засади цивільного
судочинства, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення.

Керуючись: ст. ст. 15,16, 328, 392, 1216, 1225, 1268, 1276,
1297 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 88, 130, 197,
212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 (загальна
площа всього будинку - 88,6 кв.м., житлова -
43,2 кв.м.) як за спадкоємцем за законом
першої черги після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,25 га,,
призначену для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,20
га призначену для ведення особистого
селянського господарства як за
спадкоємцем за законом першої черги
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Житомирської області через
Житомирський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:
С.Г. Баренко