Виноградівський районний суд
Закарпатської області
________________________________________________________________________
___________________________
Справа № 299/2728/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.08.2014 року
м.Виноградів

Виноградівський районний суд
Закарпатської області у складі:

Головуюча - суддя Рішко Г.І.,

Секретар судового засідання Стасюк
Ю.П.,

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Виноградів
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Вилоцької селищної ради
Виноградівського району про визнання
права власності,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
Вилоцької селищної ради
Виноградівського району, у якому
просить суд визнати за ним право
власності в цілому на житловий будинок
з надвірними спорудами, оскільки не має
можливості отримати свідоцтво про
право на спадщину на нерухоме майно
через втрату правовстановлюючого
документу.

Позивач та його представник подали до
суду письмову заяву, у якій просять
розглянути справу без їх участі.

Від відповідача 20.08.2014 року до суду
надійшла заява, у якій просить справу
розглядати без участі представника
відповідача. Заявлено про визнання
позову.

Дослідивши подані у справі докази,
всебічно та повно з'ясувавши
підтверджені ними фактичні обставини,
що мають значення та є необхідними для
вирішення спору, суд встановив
наступне.

Рішенням Виноградівського районного
суду Закарпатської області від 11.08.2014
року, що набрало законної сили, у
цивільній справі №299/2692/14-ц за заявою
ОСОБА_1 про встановлення фактів, що
мають юридичне значення, заяву
задоволено. Встановлено наступні
факти.

ОСОБА_2, яка ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла,
згідно до Свідоцтва про смерть, серії
НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_2 року, виданого
виконкомом Вилоцької селищної ради
Виноградівського району Закарпатської
області, за актовим записом №48, - є
рідною матір"ю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженця смт.Вилок, згідно до
Свідоцтва про народження, серії НОМЕР_3
про що зроблено відповідний запис за
№31 від 16.06.1980 року.

ОСОБА_1, який ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер,
згідно до Свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_4 від 15.11.2007 року, виданого
виконавчим комітетом Вилоцької
селищної ради Виноградівського району,
Закарпатської області за актовим
записом №45, - є рідним батьком ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця смт.Вилок,
згідно до Свідоцтва про народження,
серії НОМЕР_3 про що зроблено
відповідний запис за №31 від 16.06.1980 року.

Договір купівлі-продажу 1/2(однієї
другої) частини житлового будинку, де
покупцем зазначено - "ОСОБА_1",
посвідченого секретарем виконкому
Вилоцької селищної ради депутатів
трудящих Виноградівського району
Закарпатської області від 14.08.1980 року
за реєстровим № 10 та Договір
купівлі-продажу ? (однієї другої)
частини житлового будинку, де покупцем
зазначено - "ОСОБА_1", посвідченого
секретарем виконкому Вилоцької
селищної ради депутатів трудящих
Виноградівського району Закарпатської
області від 12.12.1980 року за реєстровим №
24, дійсно належали батьку заявника -
ОСОБА_1, який ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер,
згідно до Свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_4 від 15.11.2007 року, виданого
виконавчим комітетом Вилоцької
селищної ради Виноградівського району,
Закарпатської області за актовим
записом №45.

Вказане судове рішення та досліджені
судом письмові докази, подані
позивачем на підтвердження
повідомлених ним обставин,
підтверджують наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року у смт.Вилок
Виноградівського району померла мати
позивача ОСОБА_2, останнім місцем
проживання якої було АДРЕСА_1
Виноградівського району.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року у смт.Вилок
Виноградівського району помер батько
позивача ОСОБА_1, останнім місцем
проживання якого було АДРЕСА_1
Виноградівського району.

Померлий ОСОБА_1 заповіту за життя не
зробив.

Позивач ОСОБА_1 постійно проживав разом
із батьком до дня його смерті, що
підтверджено довідкою, виданою
Вилоцькою селищною радою
Виноградівського району №690 від 07.07.2014
року.

Встановлено, що до складу спадщини, що
відкрилася на день смерті ОСОБА_1
ввійшов житловий будинок з надвірними
спорудами в АДРЕСА_1 Виноградівського
району. Так, згідно архівних даних КП
«Виноградівське РБТІ» станом на 01.01.2013
року вказаний будинок зареєстрований в
цілому за ОСОБА_1, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на підставі
договорів купівлі-продажу по 1/2
частині, посвідчених секретарем
Вилоцької селищної ради у 1980 році.

За вказаною адресою розташовано
житловий будинок загальною корисною
площею 92,9 кв.м., в тому числі житловою 36,5
кв.м., на земельній ділянці знаходяться
літня кухня, гараж, сарай, убиральня,
ворота, огорожа.

Вказані обставини підтверджено
довідкою КП Виноградівське РБТІ №373/14
від 15.07.2014 року, технічним паспортом на
садибний житловий будинок АДРЕСА_1
Виноградівського району, змістом копій
Договорів купівлі-продажу житлового
будинку від 12.12.1980 року, 14.08.1980 року.

Позивач звертався до приватного
нотаріуса Виноградівського
нотаріального округу ОСОБА_4 із заявою
про видачу свідоцтва про право на
спадщину за законом після смерті
батька ОСОБА_1, однак отримав письмову
відмову через неможливість
представити оригінали
правовстановлюючих документів, які ним
втрачено.

З приводу втрати правовстановлюючих
документів на вказаний житловий
будинок у газеті «Новини
Виноградівщини» від 26.07.2014 року
розміщено оголошення про визнання
«недійсними договору купівлі-продажу
житлового будинку, розташованого в
АДРЕСА_1, виданий Вилоцькою селищною
радою 14.08.1980 року (реєстраційний №10)
ОСОБА_1». Договору купівлі-продажу
житлового будинку, розташованого в
АДРЕСА_1, виданий Вилоцькою селищною
радою 12.12.1980 року (реєстраційний №24)
ОСОБА_1.».

Суд констатує, що правовідносини, яким
відповідають встановлені фактичні
обставини, врегульовані нормами ЦК
України від 2003 року.

Відповідно до ст.1216 ЦК України від 2003
року, спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

За ст.1218 ЦК України, до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті. А відповідно до
ст.392 ЦК України, власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець,
який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України
від 1 липня 2004 року "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень"права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до ст.1297 ЦК України від 2003
року, спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно.

Проаналізувавши у сукупності
встановлені фактичні обставини та
відповідні їм норми матеріального
права, суд дійшов висновку, що позивач є
єдиним спадкоємцем першої черги за
законом після смерті ОСОБА_1,
вважається таким, що прийняв спадщину,
однак умови для отримання позивачем
свідоцтва про право на спадщину за
законом у нотаріальному порядку
відсутні через втрату
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно, що ввійшло до складу
спадщини. Відтак, невизнане право
позивача, набуте ним шляхом переходу
права власності в порядку спадкування,
підлягає судовому захисту обраним
способом, передбаченим законом.

Отже, розглянувши цивільну справу у
межах заявлених вимог та на підставі
поданих доказів суд прийшов до
висновку, що позов є обґрунтованим та
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 27, 31, 60, 169, 212-215 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканцем АДРЕСА_1 Виноградівського
району (ІПН НОМЕР_1), право власності в
цілому на житловий будинок з
надвірними спорудами, який
розташований в АДРЕСА_1,
Виноградівського району,
Закарпатської області, загальною
площею 92,9 кв.м., в тому числі 36,5 кв.м.
житлової площі.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Закарпатської області через
Виноградівський районний суд. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

ГоловуючаГ. І. Рішко