ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" березня 2014 р. Дарницький районний
суд м. Києва

в складі головуючого - судді Парамонова
М.Л., при секретарях Волошиній І.В.,
Степанишиній Г.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Києві справу за позовом

Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за
кредитним договором та звернення
стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" звернулося
до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
стягнення з відповідачів
заборгованості за кредитним договором
№5 від 29.08.2008 року в сумі 57406,85
доларів США, що станом на 03.12.2013 року
згідно офіційного курсу НБУ (7,993 грн. за
1 долар США) становить 458 852,95 грн., та
звернення стягнення на користь
позивача - на предмет іпотеки за
іпотечним договором від 29.08.2008 року -
земельну ділянку площею 0,0610 га, що
розташована за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий номер :90:959:0029 та
належить на праві власності ОСОБА_4 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії КВ
№125345, виданого Київською міською радою
08.10.2004 року на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
19.05.2004 року №1631, зареєстрованого за
№10-7-02629, із встановленням способу
реалізації предмета іпотеки шляхом
продажу предмета іпотеки
іпотекодержателем будь-якій
особі-покупцеві у встановленому
порядку.

Позивач зазначав, що 29.08.2008 року між
ОСОБА_3 (відповідачем 1) та ВАТ
"Райффайзен Банк Аваль" (правонаступник
- позивач) був укладений кредитний
договір №5, згідно якого ОСОБА_3
отримав від Банку (позивача) кредит в
розмірі 65 000,00 доларів США, зі сплатою
14.35% річних на суму залишку
заборгованості за кредитним договором,
з кінцевим терміном повернення
кредитних коштів та сплати процентів
до 29.08.2013 року; 09.05.2009 року з метою
зменшення фінансового навантаження на
відповідача в умовах кризових явищ в
економіці України між ОСОБА_3
(відповідачем 1) та ВАТ "Райффайзен Банк
Аваль" (правонаступник - позивач) була
укладена додаткова угода №1 до
Кредитного договору, відповідно до
якої було змінено строк повернення
кредитних коштів та сплати процентів -
до 29.08.2018 року; відповідно до іпотечного
договору від 29.08.2008 року, укладеного між
ОСОБА_4 (відповідачем 2) та ВАТ
"Райффайзен Банк Аваль" (правонаступник
- позивач), ОСОБА_4 передала в іпотеку
Банку (позивачу) земельну ділянку
площею 0,0610 га, що розташована за
адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер
:90:959:0029, яка належить їй на праві
власності; 18.06.2009 року між ОСОБА_4
(відповідачем 2) та ВАТ "Райффайзен Банк
Аваль" (правонаступник - позивач) було
укладено додаткову угоду до іпотечного
договору від 29.08.2008 року, відповідно до
якої змінено строк повернення
кредитних коштів та сплати процентів
до 29.08.2018 року.

Станом на 03.12.2013 року розмір
заборгованості відповідачів перед
Банком (позивачем) по кредитному
договору №5 від 29.08.2008 року
становить 57 406,85 доларів США, що

станом на 03.12.2013 року згідно офіційного
курсу НБУ (7,993 грн. за 1 долар США)
становить 458 852,95 грн., яка складається з:
42 418,83 доларів США (еквівалент - 339053,71
грн.) - заборгованість за кредитом, 6 149,72
доларів США (еквівалент - 49154,71 грн.) -
заборгованість за відсотками, 8 838,30
доларів США (еквівалент - 70644,53 грн.) -
пеня за прострочення сплати кредиту та
процентів.

Оскільки відповідачі добровільно не
виконують свої зобов'язання згідно
умов договорів, тому позивач вимушений
був звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник
позивача Спірина О.В. (довіреність від
04.06.2013 року) збільшені позовні вимоги в
редакції від 12.12.2013 року підтримала та
просила позов задовольнити у повному
обсязі; відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в
судове засідання не з'явились повторно;
про час та місце розгляду справи були
повідомлені належним чином; будь-яких
заяв-клопотань від них не надходило.

Заслухавши пояснення представника
позивача в судовому засіданні,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про те, що позов
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Згідно ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених статтею 61 цього
Кодексу (підстави звільнення від
доказування).

В судовому засіданні встановлено:
29.08.2008 року між ОСОБА_3 (відповідачем 1)
та "ВАТ "Райффайзен Банк Аваль"
(правонаступник - позивач) був
укладений кредитний договір №5,
згідно якого ОСОБА_3 отримав від Банку
(позивача) кредит в розмірі 65 000,00
доларів США, зі сплатою 14.35% річних на
суму залишку заборгованості за
кредитом, з кінцевим терміном
повернення кредитних коштів та сплати
процентів до 29.08.2013 року; 09.05.2009 року між
ОСОБА_3 (відповідачем 1) та ВАТ
"Райффайзен Банк Аваль" була укладена
додаткова угода, відповідно до якої
змінено строк повернення кредитних
коштів та сплати процентів - до 29.08.2018
року (а.с.12-21).

Відповідно до іпотечного договору від
29.08.2008 року, укладеного між ОСОБА_4
(відповідачем 2) та ВАТ "Райффайзен Банк
Аваль" (правонаступник - позивач),
ОСОБА_4 передала в іпотеку Банку
(позивачу) земельну ділянку площею 0,0610
га, що розташована за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий номер :90:959:0029, яка
належить їй на праві власності на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії КВ
№125345, виданого Київською міською радою
08.10.2004 року на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
19.05.2004 року №1631, зареєстрованого за
№10-7-02629; 18.06.2009 року між ОСОБА_4
(відповідачем 2) та ВАТ "Райффайзен Банк
Аваль" було укладено додаткову угоду до
іпотечного договору від 29.08.2008 року,
відповідно до якої змінено строк
повернення кредитних коштів та сплати
процентів - до 29.08.2018 року (а.с.22-27).

Факт отримання кредитних коштів у
розмірі 65000,00 доларів США
підтверджується копією меморіального
валютного ордеру від 29.08.2008 року на ім»я
відповідача ОСОБА_3 (а.с.28) і не
заперечується відповідачами.

Згідно наданого позивачем розрахунку
заборгованості за договором №5
від 29.08.2008 року на ім'я відповідача
ОСОБА_3 станом на 03.12.2013 року розмір
заборгованості становить 57 406,85 доларів
США, що станом на 03.12.2013 року згідно
офіційного курсу НБУ (7,993 грн. за 1 долар
США) становить 458 852,95 грн., яка
складається з: 42 418,83 доларів США
(еквівалент - 339053,71 грн.) -
заборгованість за кредитом, 6 149,72
доларів США (еквівалент - 49154,71 грн.) -
заборгованість за відсотками, 8 838,30
доларів США (еквівалент - 70644,53 грн.) -
пеня за прострочення сплати кредиту та
процентів (а.с. 62-65).

Відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4
будь-яких заперечень по суті позову
судові не надано; при цьому,
відповідачем ОСОБА_3 в судовому
засіданні 09.01.2014 року було заявлено
клопотання про відкладення судового
розгляду даної справи з метою
врегулювання спору у позасудовому
порядку, після чого він в судове
засідання не з»явився.

Згідно ст.526, 623 ЦК України зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
Цивільного Кодексу; боржник, який
порушив зобов'язання, має відшкодувати
кредиторові завдані цим збитки. Розмір
збитків, завданих порушенням
зобов'язання, доказується кредитором.

Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним
договором банк або інша фінансова
установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 7, п.1 ст. 12 Закону України
«Про іпотеку», за рахунок предмета
іпотеки іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов'язанням у повному обсязі в
частині, встановленій іпотечним
договором, що визначена на час
виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми, яке було прямо передбачене
умовами договору, що обумовлює основне
зобов'язання. У разі порушення
іпотекодавцем обов'язків, встановлених
іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового
виконання основного зобов'язання, а в
разі його невиконання - звернути
стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст.33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
іпотекодержателя.

Згідно ст.41 Закону України «Про
іпотеку», реалізація предмета іпотеки,
на який звертається стягнення за
рішенням суду або за виконавчим
написом нотаріуса, проводиться, якщо
інше не передбачено рішенням суду,
шляхом продажу на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження, передбаченої Законом
України «Про виконавче провадження», з
дотриманням вимог цього Закону.

Таким чином, враховуючи встановлені
обставини справи, суд вважає позовні
вимоги доведеними в судовому засіданні
у повному обсязі, а тому позов підлягає
задоволенню.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідачів
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 також підлягають
стягненню на користь позивача судові
витрати в сумі по 1720,50 грн. - з кожного
(а.с.1). Керуючись ст.15, 30, 60, 209-218 ЦПК
України, на підставі ст.15-16, 526, 530, 589-591,
623, 1050, 1054 ЦК України, ст.7, 12, 33, 35, 41 Закону
України «Про іпотеку», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер -
НОМЕР_1) на користь Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» (код 23494105) 57406,85 доларів США,
що за курсом НБУ станом на 03.12.2013 року
становить 458852 грн. 95 коп.; у рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором №5 від 29.08.2008 року у сумі
57406,85 доларів США, що за курсом НБУ
станом на 03.12.2013 року становить 458852 грн.
95 коп. звернути стягнення на користь
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» (код 23494105) на
предмет іпотеки за іпотечним договором
від 29.08.2008 року - земельну ділянку
площею 0,0610 га, що розташована за
адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер
:90:959:0029 та належить на праві
власності ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2
(ідентифікаційний номер - НОМЕР_2) на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії КВ
№125345, виданого Київською міською радою
08.10.2004 року на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
19.05.2004 року №1631, зареєстрованого за
№10-7-02629, із встановленням способу
реалізації предмета іпотеки шляхом
продажу предмета іпотеки
іпотекодержателем будь-якій
особі-покупцеві у встановленому
порядку.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1
(ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) на
користь Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль»
(код 23494105) судовий збір в сумі 1720,50 грн.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2
(ідентифікаційний номер - НОМЕР_2) на
користь Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль»
(код 23494105) судовий збір в сумі 1720,50 грн.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва через
Дарницький районний суд м. Києва
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя:
Парамонов М.Л.