Справа № 1510/6400/12
Провадження № 2/500/136/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді
Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Троїцькій А.В.

за участю прокурора - Голосова С.С.

представника Ізмаїльської
райдержадміністрації - Онищук Є.С.

представника третьої особи - Ляшук О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі
цивільну справу за позовом Заступника
Ізмаїльського міжрайонного прокурора
в інтересах держави в особі
Ізмаїльської райдержадміністрації до
ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору,
- Головне управління Держземагентства
в Одеській області, про припинення
права власності на земельну ділянку та
відчуження земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Заступник Ізмаїльського міжрайонного
прокурора звернувся до суду з
вищезазначеним позовом в інтересах
держави в особі Ізмаїльської
райдержадміністрації, який згодом
уточнив та просить припинити право
власності та відчужити земельні
ділянки площею 1,5987 га, вартістю 35655,17
гривень (державний акт серії ЯЛ № 039077,
виданий 09 вересня 2011 року), площею 0,1827
га вартістю 4074,69 гривень (державний акт
серії ЯЛ № 039076, виданий 09 вересня 2011
року), розташовані на території
Утконосівської сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області,
які передані у приватну власність
громадянці Республіки Молдова ОСОБА_3
згідно з розпорядженням голови
Ізмаїльської райдержадміністрації №
571/А-2010 від 18 серпня 2010 року, посилаючись
на те, що згідно зі свідоцтвом про право
на спадщину за заповітом від 07 травня
2008 року ОСОБА_3 отримала спадкове майно
- право на земельну частку у розмірі 2,08
в умовних кадастрових га із земель, що
перебувають у колективній власності
КСП «Вікторія» на території
Утконосівської сільської ради
Ізмаїльського району. Згідно з
розпорядженням голови Ізмаїльської
райдержадміністрації № 571/А-2010 від 18
серпня 2010 року ОСОБА_3, яка є
громадянкою Республіки Молдова,
передано у власність земельну частку
(пай) загальною площею 1,7814 га ріллі, в
тому числі: 0,1827 га ріллі малого
зрошення та 1,5987 га ріллі богарної із
земель, що перебувають у колективній
власності КСП «Вікторія» на території
Утконосівської сільської ради
Ізмаїльського району для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва. Державні акти на право
власності на земельну ділянку серії ЯЛ
№ 039077, ЯЛ № 039076 зареєстровано 09 вересня
2011 року та видано ОСОБА_3 Земельні
ділянки ОСОБА_3 до теперішнього часу не
відчужені, що є порушенням п.4 ст.81 ЗК
України та відповідно до п. «е» ст.140 ЗК
України є підставою для припинення
права власності на земельну ділянку.

Представник Ізмаїльської
райдержадміністрації в судовому
засіданні уточнені позовні вимоги
підтримала.

Відповідачка ОСОБА_3 до судового
засідання повторно не з'явилася, була
належним чином сповіщена про час та
місце розгляду справи, що
підтверджується її розпискою про
вручення уточнення позовних вимог та
повідомлення про день розгляду справи
по суті від 11 березня 2014 року, надала
заяву з проханням розглянути справу за
її відсутності, була допитана в порядку
окремого доручення відповідно до
протоколу Вулканештського суду
Республіки Молдова від 11 березня 2014
року та пояснила, що з уточненими
позовними вимогами Заступника
Ізмаїльського міжрайонного прокурора
в інтересах держави в особі
Ізмаїльської райдержадміністрації
згодна.

Представник третьої особи Головного
управління Держземагентства в
Одеській області в судовому засіданні
не заперечував проти задоволення
позову.

Вислухавши сторони та представника
третьої особи, розглянувши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Частиною 5 ст.22 ЗК України передбачено,
що землі сільськогосподарського
призначення не можуть передаватись у
власність іноземцям, особам без
громадянства, іноземним юридичним
особам та іноземним державам.

Однак, згідно з ч.3, ч.4 ст.81 ЗК України
іноземці та особи без громадянства
можуть набувати права власності на
земельні ділянки відповідно до частини
другої цієї статті у разі придбання за
договором купівлі-продажу, ренти,
дарування, міни, іншими
цивільно-правовими угодами; викупу
земельних ділянок, на яких розташовані
об'єкти нерухомого майна, що належать
їм на праві власності; прийняття
спадщини, втім землі
сільськогосподарського призначення,
прийняті у спадщину іноземцями, а також
особами без громадянства, протягом
року підлягають відчуженню.

Відповідно до ч.1,2 ст.145 ЗК України якщо
до особи переходить право власності на
земельну ділянку, яка за цим Кодексом
не може перебувати в її власності, ця
ділянка підлягає відчуженню її
власником протягом року з моменту
переходу такого права. У випадках, коли
земельна ділянка цією особою протягом
встановленого строку не відчужена,
така ділянка підлягає примусовому
відчуженню за рішенням суду.

Згідно з п. «е» ст.140 ЗК України, п. «д» ч.
1 ст. 143 ЗК України невідчуження
земельної ділянки іноземними особами
та особами без громадянства у
встановлений строк у випадках,
визначених цим Кодексом є підставою
для примусового припинення права
власності на земельну ділянку, що
здійснюється у судовому порядку.

В судовому засіданні було встановлено,
що відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого
державним нотаріусом Ізмаїльської
державної нотаріальної контори
Одеської області 07 травня 2008 року та
зареєстрованого в реєстрі за № 3-3903,
ОСОБА_3, громадянка Республіки Молдова,
отримала спадкове майно - право на
земельну частку у розмірі 2,08 в умовних
кадастрових га із земель, що
перебувають у колективній власності
КСП «Вікторія» на території
Утконосівської сільської ради
Ізмаїльського району.

Як вбачається з державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЛ № 039076, зареєстрованого 09
вересня 2011 року в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі, відповідачка
ОСОБА_3 на підставі розпорядження
Ізмаїльської районної державної
адміністрації Одеської області №
571/А-2010 від 18 серпня 2010 року є власником
земельної ділянки площею 0,1827 га, яка
розташована на території
Утконосівської сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області,
цільове призначення земельної ділянки
- ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЛ
№ 039077, зареєстрованого 09 вересня 2011
року в Книзі записів реєстрації
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі, відповідачка ОСОБА_3 на підставі
розпорядження Ізмаїльської районної
державної адміністрації Одеської
області № 571/А-2010 від 18 серпня 2010 року є
власником земельної ділянки площею 1,5987
га, яка розташована на території
Утконосівської сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області,
цільове призначення земельної ділянки
- ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Довідкою Ізмаїльського РВ ГУ ДМС
України в Одеській області № 25/2-403 від 18
вересня 2012 року підтверджено, що
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, не документована
паспортом громадянина України.

Таким чином, оскільки ОСОБА_3, яка є
громадянкою Республіки Молдова,
отримала у власність земельні ділянки
сільськогосподарського призначення,
розташовані на території
Утконосівської сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області,
котрі відповідно до діючого
законодавства не можуть перебувати в
її власності та підлягають відчуженню
її власником протягом року з моменту
переходу права власності, незважаючи
на це ОСОБА_3 протягом встановленого
строку земельні ділянки не відчужила,
що є підставою для примусового
припинення права власності на них та
примусового відчуження в судовому
порядку, сама відповідачка з позовом
згодна, а тому суд вважає позовні
вимоги Заступника Ізмаїльського
міжрайонного прокурора такими, що
підлягають задоволенню.

На підставі вищевказаного, керуючись
ст.ст.10,60,212,215 ЦПК України, ст.ст.81 ч.4,
140,143,145 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Заступника Ізмаїльського
міжрайонного прокурора в інтересах
держави в особі Ізмаїльської
райдержадміністрації до ОСОБА_3, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмету спору, - Головне
управління Держземагентства в
Одеській області, про припинення права
власності на земельну ділянку та
відчуження земельної ділянки -
задовольнити.

Припинити право власності громадянки
Республіки Молдова ОСОБА_3 на земельну
ділянку загальною площею 1,5987 га,
вартістю 35655,17 гривень (державний акт
серії ЯЛ № 039077, виданий 09 вересня 2011
року), розташовану на території
Утконосівської сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області.

Відчужити у примусовому порядку
земельну ділянку загальною площею 1,5987
га, вартістю 35655,17 гривень (державний
акт серії ЯЛ № 039077, виданий 09 вересня 2011
року), розташовану на території
Утконосівської сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області,
яка передана у приватну власність
громадянці Республіки Молдова ОСОБА_3
згідно з розпорядженням голови
Ізмаїльської райдержадміністрації №
571/А-2010 від 18 серпня 2010 року.

Припинити право власності громадянки
Республіки Молдова ОСОБА_3 на земельну
ділянку загальною площею 0,1827 га
вартістю 4074,69 гривень (державний акт
серії ЯЛ № 039076, виданий 09 вересня 2011
року), розташовану на території
Утконосівської сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області.

Відчужити у примусовому порядку
земельну ділянку загальною площею 0,1827
га вартістю 4074,69 гривень (державний акт
серії ЯЛ № 039076, виданий 09 вересня 2011
року), розташовану на території
Утконосівської сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області,
яка передана у приватну власність
громадянці Республіки Молдова ОСОБА_3
згідно з розпорядженням голови
Ізмаїльської райдержадміністрації №
571/А-2010 від 18 серпня 2010 року.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя С. М. Пепеляшков