Справа № 1510/6398/12
Провадження № 2/500/135/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді
Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Троїцькій А.В.

за участю прокурора - Голосова С.С.

представника Ізмаїльської
райдержадміністрації - Онищук Є.С.

представника третьої особи - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі
цивільну справу за позовом Заступника
Ізмаїльського міжрайонного прокурора
в інтересах держави в особі
Ізмаїльської райдержадміністрації до
ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору,
- Головне управління Держземагентства
в Одеській області, про припинення
права власності на земельну ділянку та
відчуження земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Заступник Ізмаїльського міжрайонного
прокурора звернувся до суду з
вищезазначеним позовом в інтересах
держави в особі Ізмаїльської
райдержадміністрації, який згодом
уточнив та просить припинити право
власності та відчужити земельну
ділянку площею 4,5011 га, вартістю 105419,50
гривень (державний акт серії ЯЛ № 469990,
виданий 29 грудня 2010 року), розташовану
на території Кислицької сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області,
яка передана у приватну власність
громадянину Російської Федерації
Анчунову Олександру Ареф'євичу згідно
з розпорядженням голови Ізмаїльської
райдержадміністрації № 180/А-2003 від 07
березня 2003 року, посилаючись на те, що
згідно зі свідоцтвом про право на
спадщину за законом ОСОБА_3 отримав
спадкове майно - право на земельний пай
в КСП ім. Кірова у розмірі 4,42 умовних
кадастрових га на території Кислицької
сільської ради Ізмаїльського району.
Згідно з розпорядженням голови
Ізмаїльської райдержадміністрації №
180/А-2003 від 07 березня 2003 року ОСОБА_3 який
є громадянином Російської Федерації,
передано у приватну власність земельну
частку (пай) площею 4,5011 га для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва із земель колективної
власності колишнього КСП ім. Кірова на
території Кислицької сільської ради
Ізмаїльського району. Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЛ № 469990 зареєстровано 29 грудня
2010 року та видано ОСОБА_3 Земельна
ділянка ОСОБА_3 до теперішнього часу не
відчужена, що є порушенням п.4 ст.81 ЗК
України та відповідно до п. «е» ст.140 ЗК
України є підставою для припинення
права власності на земельну ділянку.

Представник Ізмаїльської
райдержадміністрації в судовому
засіданні уточнені позовні вимоги
підтримала.

Відповідач ОСОБА_3 до судового
засідання повторно не з'явився, про
причину неявки суд не повідомив, був
належним чином сповіщений про час та
місце розгляду справи, що
підтверджується його розпискою про
вручення уточнення позовних вимог та
повідомлення про день розгляду справи
по суті від 20 січня 2014 року, був
допитаний в порядку окремого доручення
відповідно до протоколу
Ставропольського краєвого суду
Російської Федерації від 20 січня 2014
року та пояснив, що з уточненими
позовними вимогами Заступника
Ізмаїльського міжрайонного прокурора
в інтересах держави в особі
Ізмаїльської райдержадміністрації
згоден.

Представник третьої особи Головного
управління Держземагентства в
Одеській області в судовому засіданні
не заперечував проти задоволення
позову.

Вислухавши сторони та представника
третьої особи, розглянувши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Частиною 5 ст.22 ЗК України передбачено,
що землі сільськогосподарського
призначення не можуть передаватись у
власність іноземцям, особам без
громадянства, іноземним юридичним
особам та іноземним державам.

Однак, згідно з ч.3, ч.4 ст.81 ЗК України
іноземці та особи без громадянства
можуть набувати права власності на
земельні ділянки відповідно до частини
другої цієї статті у разі придбання за
договором купівлі-продажу, ренти,
дарування, міни, іншими
цивільно-правовими угодами; викупу
земельних ділянок, на яких розташовані
об'єкти нерухомого майна, що належать
їм на праві власності; прийняття
спадщини, втім землі
сільськогосподарського призначення,
прийняті у спадщину іноземцями, а також
особами без громадянства, протягом
року підлягають відчуженню.

Відповідно до ч.1,2 ст.145 ЗК України якщо
до особи переходить право власності на
земельну ділянку, яка за цим Кодексом
не може перебувати в її власності, ця
ділянка підлягає відчуженню її
власником протягом року з моменту
переходу такого права. У випадках, коли
земельна ділянка цією особою протягом
встановленого строку не відчужена,
така ділянка підлягає примусовому
відчуженню за рішенням суду.

Згідно з п. «е» ст.140 ЗК України, п. «д» ч.
1 ст. 143 ЗК України невідчуження
земельної ділянки іноземними особами
та особами без громадянства у
встановлений строк у випадках,
визначених цим Кодексом є підставою
для примусового припинення права
власності на земельну ділянку, що
здійснюється у судовому порядку.

В судовому засіданні було встановлено,
що відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого
державним нотаріусом Ізмаїльської
державної нотаріальної контори 20
жовтня 2000 року та зареєстрованого в
реєстрі за № 2/9342, ОСОБА_3 отримав
спадкове майно - право на земельний пай
в КСП ім. Кірова села Кислиця
Ізмаїльського району Одеської області
у розмірі 4,42 в умовних кадастрових га.

Як вбачається з державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЛ № 469990, зареєстрованого 29
грудня 2010 року в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі, відповідач
ОСОБА_3 на підставі розпорядження
Ізмаїльської районної державної
адміністрації Одеської області №
180/А-2003 від 07 березня 2003 року є власником
земельної ділянки площею 4,5011 га, яка
розташована на території Кислицької
сільської ради Ізмаїльського району
Одеської області, цільове призначення
земельної ділянки - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Довідкою Ізмаїльського РВ ГУ ДМС
України в Одеській області № 25/2-403 від 18
вересня 2012 року підтверджено, що
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, не документований
паспортом громадянина України, з
протоколів судового засідання
Невинномисського міського суду
Ставропольського краю від 17 квітня 2013
року та Ставропольського краєвого суду
від 20 січня 2014 року вбачається, що
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є громадянином
Російської Федерації, що
підтверджується паспортом серії
НОМЕР_1, виданим 10 серпня 2001 року УВС
м.Невинномисська.

Таким чином, оскільки ОСОБА_3, який є
громадянином Російської Федерації,
отримав у власність земельну ділянку
сільськогосподарського призначення,
розташовану на території Кислицької
сільської ради Ізмаїльського району
Одеської області, котра відповідно до
діючого законодавства не може
перебувати в його власності та
підлягає відчуженню її власником
протягом року з моменту переходу права
власності, незважаючи на це ОСОБА_3
протягом встановленого строку
земельну ділянку не відчужив, що є
підставою для примусового припинення
права власності на неї та примусового
відчуження в судовому порядку, сам
відповідач з позовом згоден, а тому суд
вважає позовні вимоги Заступника
Ізмаїльського міжрайонного прокурора
такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевказаного, керуючись
ст.ст.10,60,212,215 ЦПК України, ст.ст.81 ч.4,
140,143,145 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Заступника Ізмаїльського
міжрайонного прокурора в інтересах
держави в особі Ізмаїльської
райдержадміністрації до ОСОБА_3, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
щодо предмету спору, - Головне
управління Держземагентства в
Одеській області, про припинення права
власності на земельну ділянку та
відчуження земельної ділянки -
задовольнити.

Припинити право власності громадянина
Російської Федерації ОСОБА_3 на
земельну ділянку загальною площею 4,5011
га, вартістю 105419,50 гривень (державний
акт серії ЯЛ № 469990, виданий 29 грудня 2010
року), розташовану на території
Кислицької сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області.

Відчужити у примусовому порядку
земельну ділянку загальною площею 4,5011
га, вартістю 105419,50 гривень (державний
акт серії ЯЛ № 469990, виданий 29 грудня 2010
року), розташовану на території
Кислицької сільської ради
Ізмаїльського району Одеської області,
яка передана у приватну власність
громадянину Російської Федерації
ОСОБА_3 згідно з розпорядженням голови
Ізмаїльської райдержадміністрації №
180/А-2003 від 07 березня 2003 року.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя С. М. Пепеляшков