Справа № 382/1681/13 Головуючий у І
інстанції Карпович В.Д.Провадження №
22-ц/780/1244/14 Доповідач у 2
інстанції КасьяненкоКатегорія 1
УХВАЛА

Іменем України

24 червня 2014 року колегія суддів
судової палати в цивільних справах
апеляційного суду Київської області у
складі :

Головуючого судді: Касьяненко Л.І.,

Суддів: Гуля В.В., Березовенко Р.В.,

При секретарі: Ромашині І.В.

Розглянувши матеріали цивільної
справи за апеляційною скаргою ОСОБА_1
на рішення Яготинського районного
суду Київської області від 25 грудня 2013
року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ майна що знаходиться в спільній
частковій власності,-

в с т а н о в и л а :

У серпні 2013 року позивачка
звернулась до суду з вказаним позовом
в якому зазначила, що вона з
відповідачем є власниками по 1/2
частині житлового будинку та
господарських споруд по АДРЕСА_1. в
порядку спадкування.

На даний час виникла необхідність у
виділенні їх часток в натурі, а тому
посилаючись на ст. ст. 364, 367 ЦК України,
просила:

Провести розподіл житлового будинку
та земельної ділянки по АДРЕСА_1,
виділивши їй в натурі; веранду площею -
7,90 кв.м.; коридор площею - 16 кв.м.;
приміщення кухні площею - 9,30 кв.м.;
санвузол площею 5,40 кв.м.; коридор площею
- 6,50 кв.м., жилу кімнату площею - 12,80 кв.м..
Із господарських споруд; гараж, погріб
з шийкою, колодязь та 1/2 частину
огорожі. Інші приміщення житлового
будинку та інші господарські споруди
виділити відповідачу. Поділити в
рівних частках земельну ділянку площею
0,1000 га, призначену для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, та земельну
ділянку площею 0,2462 га призначену для
ведення особистого селянського
господарства, які розташовані по
АДРЕСА_1. Припинити право спільної
часткової власності на вказаний
житловий будинок та земельні ділянки.

Рішенням Яготинського райсуду від
25.12.2013 року позов задоволено частково.

Визнано право власності за ОСОБА_1 на
окрему ізольовану квартиру за НОМЕР_1,
по АДРЕСА_1, яка складається із
наступних приміщень;

Зобов»язано ОСОБА_1 з метою
виділення своєї частини будинку в
окрему ізольовану кімнату до 1 травня
2014 року, виконати такі роботи;

Закласти дверні прорізи; між
приміщеннями 1-2 / площею-6,50 кв.м./ та 1-6 /
площею 10,40 кв.м. /, між приміщеннями 1-2 /
площею 6,50 кв.м / та 1-4 / пощею 26,30 кв.м., між
приміщеннями 1-7 / площею 5,40 кв.м. та 1-8 /
площею9,30 кв.м.

Зобов»язано ОСОБА_2 з метою
виділення своєї частини будинку в
окрему ізольовану кімнату до 1 травня
2014 року, виконати такі роботи;

Улаштувати дверні прорізи в
зовнішній стіні приміщення 1-4, між
приміщеннями 1-4 / площею 26,30 кв.м./ та 1-6 /
площею 10,40 кв.м./, між приміщеннями 1-6
/площею 10,40 кв.м./ та 1-7 / площею 5,40 кв.м..

В приміщенні 1-5, можливо обладнати
кухню.

Припинити спільну часткову
власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий
будинок з господарськими спорудами по
АДРЕСА_1.

За ОСОБА_1 визнано право власності
на земельну ділянку, яка призначена для
будівництва та ;обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд площею 447,0 кв.м., по АДРЕСА_1.

За ОСОБА_2 визнано право власності
на земельну ділянку, яка призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд площею 447,0 кв.м. по АДРЕСА_1.

В спільну власність ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка
яка призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд площею 106 кв.м. по
АДРЕСА_1. / для проїзду та проходу/.

Земельна ділянка ОСОБА_1, яка
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, складається із
земельних ділянок;

-площею 141,0 кв.м. обмежена точками
1-2-3-4-Б-1/

-площею 222,5 кв.м. обмежена точками; 5-6-7-
8-9-В-5 /

-площею 83,5 кв.м. обмежена точками;
10-11-12-13-14-15-10 /

Земельна ділянка ОСОБА_2, яка
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд складається із
земельних ділянок;

-площею 154,9 кв.м. обмежена точками 3-4-5-6-3/.

-площею 267,9 кв.м. обмежена точками;
15-17-7-8-9-Г-15/.

-площею 24,2 кв.м. обмежена точками;
10-11-16-А-10/.

Земельна ділянка яка призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд, виділена в спільне
користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 площею 106
кв.м. / для проїзду та проходу/ обмежена
точками 1-2-3-6-17-14-13-12-11-16-1/.

Лінія, яка відділяє земельну ділянку
ОСОБА_1 площею 141,0 кв.м. проходить
через точки; 1-2-3-4 наступним чином;

-від точки 1, яка знаходиться на межі з
АДРЕСА_2 на відставні 8,78 м від точки Б, у
точку 2 / точка перетину ліній фасадів
житлового будинку з боку АДРЕСА_2 /

-від точки 2 по лінії лівого фасаду
житлового будинку А-1 до пертину з
лінією поділоу житлового будинку у
точку 3 ;

-від точки 3 по лінії поділу житлового
будинку до перетину з правою межею у
точку4;

Лінія, яка відділяє земельну ділянку
яка виділяється ОСОБА_1 площею 222,5 кв.м.,
проходить через точки ; 5-6-7-8-9-наступним
чином;

-від точки 5, яка знаходиться на правій
межі у точці перетину з продовженням
лінії примикання сараю Б та гаража»б»,
по лінії примикання сараю Б та
гаража»б» у точку 6, яка виступає за
лінію лівого ф асаду сараюБ на відстань
1,70 м;

-від точки 6 паралельно лінії лівого
фасаду сараю Б на відстань 11,59 м у точку
7;

-від точки 7 паралельно до лінії
тильного фасаду сараюБ на відстань 3,89 м
у точку 8;

-від точки8 у точку 9, яка знаходиться на
тильній межі земельної ділянки площею
0,1000 гана відстані 5,85 м від точки В;

Лінія, яка відділяє земельну ділянку
яка виділяється ОСОБА_1 площею 83,5 кв.м.,
проходить через точки 10-11-12-13-14-15
наступним

Чином:

-від точки 10, яка знаходиться на лівій
межі на відстані 7,22 м від точки А,
перпендикулярно до лівої межі на
відстань 3,30 м у точку 11;

-від точки 11 паралельно лінії лівого
фасаду житлового будинку .1 на відстань
18,65 м у точку 12;

-від точки 12 перпендикулярно до лінії
лівого фасаду житлового будинку А-1 на
відстань 1,0 м у точку 13;

-від точки 13 паралельно лінії лівого
фасаду гаражу «б» на відстань 6,95 м у
точку 14;

-від точки 14 перпендикулярно до лінії
лівого фасаду гаражу 2б» до перетину з
лівою межею у точку 15;

Лінія, яка відділяє земельну ділянку
яка виділяється ОСОБА_2 площею 154,9 кв.м.
проходить через точки;4-3-6-5 наступним
чином:

-від точки4 по лінії поділу житлового
будинку А-1і далі через точки 3-6 у точку
5.

Лінія яка відділяє земельну ділянку
яка виділяється ОСОБА_2 площею 267,9 кв.м.
проходить через точки;15-17-7-8-9 наступним
чином.

-від точки 15 через точку 14 до перетину з
лінією утвореною точками 6-7 у точку 17;

-від точки 17 через точки 7-8 у точку 9;

Лінія яка відділяє земельну ділянку
яка виділяється ОСОБА_2 площею 24,2 кв.м.
проходить через точки;10-11-16 наступним
чином.

-від точки 10 через точку 11 у точку 16, яка
знаходиться на межі з АДРЕСА_2 на
відстані 3,45 м від точки А.

За ОСОБА_1 визнається право
власності на земельну ділянку
призначену для ведення особистого
селянського господарства площею 1231
кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1.

За ОСОБА_2 визнається право
власності на земельну ділянку
призначену для ведення особистого
селянського господарства площею 1231
кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1.

Лінія поділу проходить через точки
9-18-19-20 таким чином;

-від точки 9, яка знаходиться на межі з
ділянкою площею 0,1000 га призначеної для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд на відстані 5,85 м від точки В
паралельно правій межі / при погляді з
АДРЕСА_2 / на відстань 56,55 м у точку 18;

-від точки 18 під кутом 90 градусів до
лінії утвореної точками 9-18 на відстань
9,99 м у точку 19;

-від точки 19 у точку 20, яка знаходиться
на тильній межі земельної ділянки на
відстані 21,54 м від точки С;

Стягнуто із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2
368 /триста шістдесят вісім /гривен,
витрат з врахуванням
взаєморозрахунків сторін.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1
просить змінити рішення суду,
виділивши їй в житловому будинку крім
вказаних приміщень, санвузол вартістю
6131грн, гараж-14975 грн, погріб з
шийкою-7571грн., колодязь-3270грн., 71/100
огорожі-2781грн., ворота з
хвірткою-4156грн., всього майна вартістю
100 430 грн., що становить 53/100 частин
домоволодіння, решту жилих приміщень в
будинку та господарських будівель і
споруд загальною вартістю 90 617 грн., що
становить 47/100 виділити відповідачу,
стягнувши з неї на користь відповідача
4902 грн. в рахунок компенсації за
збільшення її частки, посилаючись на
порушення судом норм матеріального і
процесуального права та
невідповідністю висновків суду
обставинам справи.

Перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог заявлених у суді І
інстанції, колегія суддів вважає, що
апеляційна скарга задоволенню не
підлягає з таких підстав.

Задовольняючи частково позов, суд
виходив з того,що спірний будинок
необхідно розділити по першому
варіанту додаткової
будівельно-технічної експертизи.

Такі висновки суду є правильними і
такими, що відповідають обставинам
справи та вимогам закону.

Відповідно до ст. 364 ЦК України,
співвласник має право в натурі частки
із майна, що є у спільній часткові
власності.

В силу ст. 358 ЦК України, кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці в праві
спільної часткової власності.

По справі встановлено, що позивачка
ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2- її брат, є
власниками , кожен із них по ? частині
житлового будинку та господарських
споруд і земельних ділянок по АДРЕСА_1
в порядку спадкування.

Суд вирішив питання розподілу
зазначеного будинку по першому
варіанту додаткової
будівельно-технічної експертизи.

Згідно варіанту, запропонованого
експертом, позивачка ОСОБА_1, як
вбачається з матеріалів справи, це не
оскаржує, вона погодилась з цим
варіантом, але в апеляційній скарзі
просить виділити ще і санузел, який за
іншим варіантом розподілу присуджений
відповідачу, що відповідно до норм ЦПК
України та матеріального права є
неприпустимим, не відповідають ДБН ,
які визначені експертом та не
передбачені законодавством.

Також в апеляційній скарзі , особа, яка
її подала, просить поділити , в тому
числі, колодязь, огорожу, ворота, проте
поділ цього майна предметом в суді І
інстанції не був та не вирішувався, в
зв»язку з чим він і не може відповідно
до ЦПК України вирішуватись і в суді
апеляційної інстанції.

Разом з тим, вимоги апеляційної
скарги щодо визначення ідеальних
часток при поділі будинку також не може
бути задоволено в зв»язку з тим, що це
питання було вирішено додатковим
рішенням, що набрало законної сили і
яке не оскаржено в установленому
законом порядку.

Таким чином рішення суду І інстанції
ухвалено з додержанням норм
матеріального та процесуального права
, підстав для його скасування при
апеляційному розгляді справи не
встановлено.

В апеляційній скарзі не наведено
доказів, які б спростували висновки
суду, викладені в рішенні

Керуючись ст. ст. 308,315 ЦПК України,
колегія суддів,-

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Яготинського районного суду
від 25 грудня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення і може бути оскаржена в
касаційному порядку до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: