Провадження № 2/742/1100/14
унікальний № 742/3303/14
08 вересня 2014 року Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
в складі: головуючого судді
при секретарі: Тищенко О.М.,
за участю представників : позивача -
ОСОБА_1 третьої особи - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про усунення перешкод
здійснення права власності та зняття з
реєстрації місця проживання,
Позивач ОСОБА_3 в своїй
позовній заяві вказує, що їй на праві
приватної власності належить ?
частина будинку за АДРЕСА_1, яку вона
придбала з аукціону 17 січня 2014 року де
відбулися прилюдні торги з реалізації
арештованого нерухомого майна ОСОБА_4 20
березня 2014 року приватний нотаріус
Прилуцького міського нотаріального
округу ОСОБА_5 видала ОСОБА_3 свідоцтво
про право власності на ? частину
житлового будинку з належною частиною
господарсько-побутових будівель за
адресою: АДРЕСА_1. На час проведення
прилюдних торгів та по сьогоднішній
день в житловому будинку, який був
об'єктом торгів були прописані ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, його колишня дружина,
ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 та їх спільна
дитина ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3 В травні 2014
року ОСОБА_6 разом з донькою ОСОБА_7
знялась з реєстраційного обліку за
адресою: АДРЕСА_1 та зареєструвались за
іншою адресою, а відповідач ОСОБА_4
продовжує бути зареєстрованим у
вказаній частині будинку не бажаючи
добровільно знятися з реєстраційного
Позивачка, посилаючись
на те, що реєстрація відповідача в
належній їй на праві приватної
власності ? частині будинку
перешкоджає їй в повній мірі
користуватися своєю власністю, просить
суд визнати відповідача ОСОБА_4 таким,
що втратив право на користування
будинком за адресою АДРЕСА_1.
В судовому засіданні
представник позивача підтримав
позовні вимоги та просив їх
Відповідач в судове засідання не
з»явився, хоча про час слухання справи
в суді був повідомлений судовою
повісткою своєчасно, про поважність
причин своєї такої неявки до суду суд
не повідомив і його неявка не
перешкоджає розгляду справи по суті в
його відсутність в заочному порядку,
проти чого не заперечували в судовому
засіданні представники позивача та
Представник третьої особи в
судовому засіданні також наполягав на
задоволенні позовних вимог, зважаючи
на ті обставини, що дійсно відповідач
не приймає жодної участі в утриманні
вказаного житла , та має велику
заборгованість по оплаті комунальних
послуг, а його реєстрація у вказаному
житлі позбавляє позивачку здійснити
переведення особових рахунків на себе
та здійснення використання житла за
його цільовим призначенням, починаючи
з проведення відповідного ремонту.
Заслухавши пояснення,
проаналізувавши інші докази по справі,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Позивачка ОСОБА_3 має
у приватній власності ? частину
будинку за адресою: АДРЕСА_1, яку вона
придбала на прилюдних торгах, про що
було видане відповідне свідоцтво,
посвідчене ОСОБА_5, приватним
нотаріусом Прилуцького міського
нотаріального округу Чернігівської
області та витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав власності і
витягом з Державного реєстру
правочинів ( а.с.5-6).
Представник позивача в судовому
засіданні вказував на зняття
відповідача з реєстрації саме у
квартирі АДРЕСА_1 , хоча в той же час
підтвердив, що позивачка є власником
саме ? частини вказаного будинку, а не
певної квартири і фактичний розподіл
будинку із визначенням нумерації
квартир не проводився.
проживання відповідача у вказаній
частині будинку підтверджуються
довідками комунальних організацій
міста про відключення вказаної
частини будинку від елнктро-, газо-,
водопостачання за борги, а також надані
позивачем фотографії вказаної частини
будинку, які свідчать про ті обставини,
що вказана частина будинку знаходиться
в занедбаному стані і на даний час є
непридатної для проживання.
Відповідно до положень
ст. 150 ЖК України ,громадяни, які мають у
приватній власності будинок (квартиру)
користуються ним для особистого
проживання і проживання їх сімей і
мають право розпоряджатися цією
власністю на власний розсуд.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 316
ЦК України правом власності є право
особи на річ (майно) , яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю
волею,незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до положень ч.1 ст. 317 ЦК
України власникові належать права
володіння, користування та
розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч.1 ст. 319 ЦК
України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Відповідно до положень ч.1 ст. 321
ЦК України право власності є
непорушним,ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст.391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
За таких обставин, коли
відповідач втратив до будинку інтерес,
вибув з жилого приміщення на постійне
місце проживання до іншого житла,
позивач вправі вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном а суд вважає необхідним
задовольнити вимоги позивача.
наведеного,ст.ст. 150 ЖК України,ст. ст.
316,317, 319,321,391 ЦК України, керуючись
ст.ст.10,60,212,213,215 ,224-227 ЦПК України,суд -
ОСОБА_3 - задовольнити.
ОСОБА_4, зняти з реєстраційного
обліку за адресою: місто АДРЕСА_1.
На рішення може бути
подана апеляційна скарга до
Апеляційного суду Чернігівської
області протягом десяти днів через
Прилуцький міськрайонний суд.
Рішення суду може бути
переглянуто Прилуцьким міськрайонним
судом шляхом звернення відповідача з
письмовою заявою про перегляд заочного
рішення протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Головуючий суддя

Зарічна Л.А.