КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 488/5114/13-ц
Провадження № 2/488/198/14 р.
Корабельний районний суд м.
Миколаєва у складі:
головуючого по справі - судді
Безпрозванного В.В.,
при секретарі судового засідання -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5
до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та
ОСОБА_10, за участю третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог
Універсальної біржі «Південь», про
визнання договору купівлі-продажу
У жовтні 2013 року позивачі звернулися до
суду з вказаним позовом, в якому
просили визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна № 827
від. 21.04.2000 року, АДРЕСА_1
В обґрунтовування заявлених позивачі
вказували, що 21 квітня 2000 року був
укладений договір купівлі-продажу № 827,
зареєстрований на Універсальній біржі
«Південь», згідно якого ОСОБА_2, ОСОБА_3
та ОСОБА_4 придбали у ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 квартиру
АДРЕСА_1, але вони не можуть
розпорядитися зазначеним
домоволодінням, оскільки угода
купівлі-продажу нотаріально не
засвідчена, що суперечить діючому
Позивачі в судове засідання не
з'явилися, надали заяву, в якій позов
підтримали просили задовольнити.
Відповідачі про час та дату судового
засідання повідомлені належним чином
та своєчасно, про причини неявки суд не
повідомили, тому суд на підставі ст. 224
ЦПК України, за згодою позивача, вважає
за можливе провести заочний розгляд
справи.
Представник позивача третьої особи -
Універсальної біржі «Південь» в судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи у його відсутність.
Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення сторін, суд на
підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК
України, знаходить позов
обґрунтованим, оскільки якщо одна із
сторін повністю виконала угоду, що
вимагає нотаріального посвідчення, а
інша сторона ухиляється від
нотаріального оформлення угоди, суд
має право на вимогу сторони, що
виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Судом встановлено, що 21 квітня 2000 року
був укладений договір купівлі-продажу
№ 827, зареєстрований на Універсальній
біржі «Південь», згідно якого ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 придбали у ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10
квартиру АДРЕСА_1, але вони не можуть
розпорядитися зазначеним
домоволодінням, оскільки угода
купівлі-продажу нотаріально не
засвідчена, що суперечить діючому
Позивачі стали власниками вказаної
квартири, виконали всі зобов'язання,
узяті за договором. Відповідачі
вказаного квартири також виконали свої
зобов'язання; тобто отримали плату за
неї, виселившись з неї, передали
оригінали правовстановлюючих
документів, що також знайшло своє
підтвердження в судовому засіданні.
Вказане підтверджується
перевіреними судом доказами, а саме
договором купівлі-продажу, довідками,
копією свідоцтва про право власності,
копіями заяв (4,6,7,11-14).
Таким чином, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги позивачів
про визнання угоди дійсної
обґрунтовані та підлягають
задоволенню, оскільки договір
купівлі-продажу укладений відповідно
до чинного законодавства, виконаний
сторонами, але нотаріально не
Керуючись ст. ст. 208-209; 212; 214-215 ЦПК
України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9
та ОСОБА_10, за участю третьої особи, яка
не заявляє самостійних вимог
Універсальної біржі «Південь», про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу № 827 від 21 квітня 2000
року, укладений на Універсальній Біржі
«Південь» між ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_5, ОСОБА_10, з одного боку,
та ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з другого
боку, згідно якого квартира АДРЕСА_1
належить ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 та
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти днів
з дня його проголошення. Апеляційна
скарга подається до апеляційного суду
Миколаївської області через
Корабельний районний суд м. Миколаєва.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення.
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
В. В. Безпрозванний