Справа № 161/6993/14-ц
Провадження № 2/161/2411/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р
А Ї Н И

(заочне)

09 липня 2014 року
м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської
області

в складі головуючого судді - Присяжнюк
Л.М.,

при секретарі - Довжик Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Луцьку цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання наймачем жилого
приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд із
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання наймачем жилого приміщення.
Вказує, що спільно із відповідачами
проживають однією сім'єю у квартирі
АДРЕСА_1, яка державна та
неприватизована. Після смерті чоловіка
вона позбавлена можливості змінити
договір найму жилого приміщення і
переоформити особовий рахунок,
водночас відповідач ОСОБА_4 не дає
згоди на визнання її наймачем квартири,
що позбавляє її можливості встановити
газові лічильники. Просить визнати її
наймачем за раніше укладеним договором
найму квартири АДРЕСА_1, замість
померлого - ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1

Представник позивача у судове
засідання не з'явилася, подала на
адресу суду заяву, якою
просила справу розглянути за її
відсутності, проти ухвалення заочного
рішення не заперечила.

Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, хоча повідомлялися належним
чином про дату, час та місце розгляду
справи, заперечень чи пояснень по суті
заявлених вимог не подали.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК
України суд ухвалює рішення в порядку
заочного розгляду справи.

Дослідивши та оцінивши представлені у
справі докази в їх сукупності, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення повністю, з
врахуванням наступного.

Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 106 ЖК
України повнолітній член сім'ї наймача
вправі за згодою наймача та інших
членів сім'ї, які проживають разом з
ним, вимагати визнання його наймачем за
раніше укладеним договором найму
жилого приміщення замість
попереднього наймача. Таке ж право у
разі смерті наймача або втрати ним
права на жиле приміщення належить
будь-якому членові сім'ї наймача. У разі
відмови наймодавця у визнанні члена
сім'ї наймачем за договором найму спір
може бути вирішено в судовому порядку.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 був
квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1
(а.с.6), та помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підветрджуєкться копією свідоцтва про
смерть (а.с.4).

Разом із квартиронаймачем ОСОБА_5
у квартирі проживали та були
зареєстровані - його дружина ОСОБА_1,
донька - ОСОБА_2, онука -
ОСОБА_3, син - ОСОБА_4 (а.с.5-7).

Як вбачається із пояснень
позивача у позовній заяві, її син -
ОСОБА_4 заперечує проти визнання її
наймачем вищевказаної квартири.

Згідно до ст.64 ЖК України до членів
сім'ї наймача належить дружина наймача,
їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача
може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

Із статті ст.65 ЖК України наймач вправі
в установленому порядку вселити в
займане ним жиле приміщення свою
дружину, дітей, батьків, а також інших
осіб. Особи, що вселилися в жиле
приміщення як члени сім'ї позивача,
набувають рівного з іншими членами
сім'ї права користування жилим
приміщенням, якщо при вселенні між цими
особами, наймачем та членами його сім'ї,
які проживають з ним, не було іншої
угоди про користування житловим
приміщенням.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму
Верховного Суду України « Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України» від 12.04.1985 року №2, вирішуючи
спори про право користування жилим
приміщенням осіб, які вселилися до
наймача, суд повинен з'ясувати, чи
дотримано встановленого порядку при їх
вселенні, зокрема, чи була письмова
згода на це всіх членів сім'ї наймача,
чи прописані вони в даному житловому
приміщенні, чи було це приміщення
постійним місцем їх проживання, чи вели
вони з наймачем спільне господарство,
тривалість часу їх проживання, чи не
обумовлювався угодою між цими особами,
наймачем і членами сім'ї, що проживають
з ним, певний порядок користування
жилим приміщенням. При цьому наявність
чи відсутність прописки сама по собі не
може бути підставою для визнання права
користування жилим приміщенням за
особою, яка там проживала чи вселилася
туди як член сім'ї наймача приміщення,
або ж для відмови їй в цьому.

Так, в судовому засіданні
встановлено, що позивач ОСОБА_1 була
дружиною квартиронаймача, та постійно
проживала у вищевказаній квартирі
разом із квартиромайначем, була
зареєстрована разом із останнім у
квартирі з 20.05.1970 року, вела спільне
господарство, іншого житла немає. Таким
чином, суд приходить до висновку, що
позов ОСОБА_1 підставний та підлягає до
задоволення.

Керуючись ст.ст. 10-11, 57-60, 212-215, 224-226
ЦПК України, на підставі ст.ст. 9, 64, 65, 106
ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 наймачем за раніше
укладеним договором найму квартири
АДРЕСА_1 замість ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Волинської області через Луцький
міськрайонний суд Волинської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду
Присяжнюк
Л.М.