Справа №519/1293/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Южний міський суд Одеської області у
головуючого судді - Асанової З.І.,
секретаря - Гнатюк Л.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
представника ТОВ "Кредитні ініціативи"
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки,
Представник позивача звернувся до суду
з позовною заявою до відповідачів про
звернення стягнення на предмет іпотеки
шляхом продажу предмета іпотеки на
публічних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, мотивуючи
свої вимоги тим, що 16.08.2007 року між ЗАТ
«АК ПІБ» та ОСОБА_1 був укладений
споживчий кредитний договір №69-01-743,
відповідно до якого Банк надав
відповідачу кредит у сумі 165 000 грн., у
тимчасове користування на умовах
забезпеченості, зворотності,
строковості, платності в строк до 15.08.2017
року із сплатою 17% річних за
користування кредитом на ремонт та
Відповідно до п.п.3.3 Кредитного
договору, проценти за користування
кредитом нараховуються банком
щомісячно в перший робочий день місяця
наступного за звітним, за період з
першого по останній день звітного
місяця, а також в день кінцевого
терміну повернення кредиту,
визначеного п. 2.3. Догвоору. Проценти
сплачуються позичальником щомісячно
на протязі 5 (п'яти) банківських днів з
дати їх нарахування на рахунок НОМЕР_4
відкритий в філії «Відділення
Промінвестбанку в м. Южне Одеської
області»: готівкою, іншими шляхами,
передбаченими законодавством.
Проценти за грудень місяць
нараховуються Банком в останній
робочий день цього місяця за період з
першого по останній календарний день
грудня місяця та сплачуються
позичальником не пізніше останнього
робочого дня цього ж місяця. У випадку
прострочення позичальником
зобов'язань по погашенню одержаного
ним кредиту проценти за користування
ним продовжують нараховуватись
відповідно до п.3.3 цього договору.
Відповідно до п.п.6.4 Кредитного
договору, за несвоєчасну сплату сум
кредиту та/або процентів за
користування кредитом позичальник
сплачує банку пеню, яка обчислюється
від суми простроченого платежу, у
розмірі подвійної облікової ставки
НБУ, що діє у період прострочення, та
нараховується за кожен день
прострочення платежу.
Відповідно до п.6.5 Кредитного договору,
у випадку порушення позичальником
строку погашення одержаного ним
кредиту, він виплачує проценти в
розмірі 35% річних від простроченої суми
згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України.
В якості забезпечення кредиту між ЗАТ
"АК ПІБ" та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 був
укладений іпотечний договір від 16.08.2007
року, згідно п.1.2 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1
передали в іпотеку квартиру АДРЕСА_1.
Згідно п.5.5, за рахунок коштів,
отриманих внаслідок реалізації
предмету іпотеки іпотекодержатель має
право задовольнити свої вимоги, що
випливають із кредитного договору, у
повному обсязі на момент фактичного
задоволення, а саме: несплачену суму
кредиту; несплачені суми процентів за
користування кредитом, у тому числі і
процентів за неправомірне
користування кредитом; несплачені суми
неустойки (пені, штрафів); збитки,
завдані порушенням зобов'язання за
кредитним договором.
17.12.2012 року між ПАТ «АК ПІБ» та ТОВ
«Кредитні ініціативи» був укладений
договір відступлення прав вимоги,
згідно якого ТОВ «Кредитні ініціативи»
набуває усіх прав вимоги первісного
кредитора за кредитними договорами та
договорами забезпечення, включно з
правом вимагати від позичальників
належного виконання всіх грошових та
інших зобов'язань, правом на звернення
стягнення за зобов'язаннями
позичальників на заставне майно, та
іншими правами вимоги за кредитними
договорами забезпечення.
17.12.2012 року між ПАТ «АК ПІБ» та ТОВ
«Кредитні ініціативи» був укладений
договір про передачу прав за
договорами забезпечення, відповідно до
п.3.1, у зв'язку з передачею
(відступлення) кредитного портфелю за
договором відступлення ПАТ «АК ПІБ», в
порядку та на умовах, визначених цим
договором, передає ТОВ «Кредитні
ініціативи», що передаються,та
зобов'язується передати ТОВ «Кредитні
ініціативи» договори забезпечення, а
ТОВ «Кредитні ініціативи» приймає та
набуває права, що передаються, та
зобов'язується прийняти договори
забезпечення. Права за договорами
забезпечення переходять до ТОВ
«Кредитні ініціативи» виключно в силу
положень українського законодавства.
В зв'язку з тим, що позичальник належним
чином свої обов'язки не виконує, станом
на 30.04.2013 року виникла заборгованість
за Кредитним договором перед
позивачем, яка складається з:
- кредиту - 161127 грн.,
- пені - 1575,22 грн.
Загальна сума заборгованості складає
Позичальник належним чином свої
зобов'язання не виконує, що є
порушенням Закону України "Про банки
та банківську діяльність" та умов
кредитного договору.
Позивач в судовому засіданні позовні
вимоги підтримав в повному обсязі, не
заперечує проти заочного розгляду.
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про день та час слухання
справи були сповіщені належним чином,
оголошенням в газеті «Урядовий кур'єр»
від 09.04.2014 року №65.
Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
Вислухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи суд
приходить до висновку, що позовна заява
підлягає задоволенню з наступних
В судовому засіданні встановлено, що
16.08.2007 року між ЗАТ «АК ПІБ» та ОСОБА_1
був укладений споживчий кредитний
договір №69-01-743, відповідно до якого
Банк надав відповідачу кредит у сумі 165
000 грн., у тимчасове користування на
умовах забезпеченості, зворотності,
строковості, платності в строк до 15.08.2017
року із сплатою 17% річних за
користування кредитом на ремонт та
Відповідно до п.п.3.3 Кредитного
договору, проценти за користування
кредитом нараховуються банком
щомісячно в перший робочий день місяця
наступного за звітним, за період з
першого по останній день звітного
місяця, а також в день кінцевого
терміну повернення кредиту,
визначеного п. 2.3. Догвоору. Проценти
сплачуються позичальником щомісячно
на протязі 5 (п'яти) банківських днів з
дати їх нарахування на рахунок НОМЕР_4
відкритий в філії «Відділення
Промінвестбанку в м. Южне Одеської
області»: готівкою, іншими шляхами,
передбаченими законодавством.
Проценти за грудень місяць
нараховуються Банком в останній
робочий день цього місяця за період з
першого по останній календарний день
грудня місяця та сплачуються
позичальником не пізніше останнього
робочого дня цього ж місяця. У випадку
прострочення позичальником
зобов'язань по погашенню одержаного
ним кредиту проценти за користування
ним продовжують нараховуватись
відповідно до п.3.3 цього договору.
Відповідно до п.п.6.4 Кредитного
договору, за несвоєчасну сплату сум
кредиту та/або процентів за
користування кредитом позичальник
сплачує банку пеню, яка обчислюється
від суми простроченого платежу, у
розмірі подвійної облікової ставки
НБУ, що діє у період прострочення, та
нараховується за кожен день
прострочення платежу.
Відповідно до п.6.5 Кредитного договору,
у випадку порушення позичальником
строку погашення одержаного ним
кредиту, він виплачує проценти в
розмірі 35% річних від простроченої суми
згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України.
В якості забезпечення кредиту між ЗАТ
"АК ПІБ" та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 був
укладений іпотечний договір від 16.08.2007
року, згідно п.1.2 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1
передали в іпотеку квартиру АДРЕСА_1.
Згідно п.5.5, за рахунок коштів,
отриманих внаслідок реалізації
предмету іпотеки іпотекодержатель має
право задовольнити свої вимоги, що
випливають із кредитного договору, у
повному обсязі на момент фактичного
задоволення, а саме: несплачену суму
кредиту; несплачені суми процентів за
користування кредитом, у тому числі і
процентів за неправомірне
користування кредитом; несплачені суми
неустойки (пені, штрафів); збитки,
завдані порушенням зобов'язання за
кредитним договором.
17.12.2012 року між ПАТ «АК ПІБ» та ТОВ
«Кредитні ініціативи» був укладений
договір відступлення прав вимоги,
згідно якого ТОВ «Кредитні ініціативи»
набуває усіх прав вимоги первісного
кредитора за кредитними договорами та
договорами забезпечення, включно з
правом вимагати від позичальників
належного виконання всіх грошових та
інших зобов'язань, правом на звернення
стягнення за зобов'язаннями
позичальників на заставне майно, та
іншими правами вимоги за кредитними
договорами забезпечення.
17.12.2012 року між ПАТ «АК ПІБ» та ТОВ
«Кредитні ініціативи» був укладений
договір про передачу прав за
договорами забезпечення, відповідно до
п.3.1, у зв'язку з передачею
(відступлення) кредитного портфелю за
договором відступлення ПАТ «АК ПІБ», в
порядку та на умовах, визначених цим
договором, передає ТОВ «Кредитні
ініціативи», що передаються,та
зобов'язується передати ТОВ «Кредитні
ініціативи» договори забезпечення, а
ТОВ «Кредитні ініціативи» приймає та
набуває права, що передаються, та
зобов'язується прийняти договори
забезпечення. Права за договорами
забезпечення переходять до ТОВ
«Кредитні ініціативи» виключно в силу
положень українського законодавства.
В зв'язку з тим, що позичальник належним
чином свої обов'язки не виконує, станом
на 30.04.2013 року виникла заборгованість
за Кредитним договором перед
позивачем, яка складається з:
- кредиту - 161127 грн.,
- пені - 1575,22 грн.
Загальна сума заборгованості складає
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином, одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається.
Відповідно до ст. 553 ЦК України за
договором поруки поручитель
поручається перед кредитором боржника
за виконання ним свого обов'язку,
поручитель відповідає перед
кредитором за порушення зобов'язання
Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі
порушення боржником зобов'язання,
забезпеченого порукою, боржник і
поручитель відповідають перед
кредитором як солідарні боржники, якщо
договором поруки не встановлено
додаткову (субсидіарну)
відповідальність поручителя.
Поручитель відповідає перед
кредитором у тому ж обсязі, що і
боржник, включаючи сплату основного
боргу, процентів, неустойки,
відшкодування збитків, якщо інше не
встановлено договором поруки.
Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом.
Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України
боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник
не звільняється від відповідальності
за неможливість виконання ним
грошового зобов'язання. Боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
Відповідно до ч. 1 ст. 1048 ЦК України
позикодавець має право на одержання
від позичальника процентів від суми
позики, якщо інше не встановлено
договором або законом. Розмір і порядок
одержання процентів встановлюються
договором. Якщо договором не
встановлений розмір процентів, їх
розмір визначається на рівні облікової
ставки Національного банку України.
Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України "Про
іпотеку" у разі невиконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
Відповідно до ст. 39 цього Закону у разі
задоволення судом позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки в рішенні
суду зазначаються спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або застосування
процедури продажу, встановленої ст. 38
Ст. 88 ЦПК України передбачено, що
стороні, на користь якої укладено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею та документально
підтвердженні судові витрати.

За таких обставин суд приходить до
висновку, що позовні вимоги
представника ТОВ "Кредитні ініціативи"
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки,
необхідно задовольнити, стягнувши з
ОСОБА_1 заборгованість по кредиту в
розмірі 161127 грн., відсотки в розмірі
76086,64 грн., пеню в розмірі 1575,22 грн., а
всього - 238 788,86 грн., звернути стягнення
на предмет іпотеки шляхом продажу
предмета іпотеки на публічних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження, враховуючи співмірність
суми заборгованості з кредитом та
вартості іпотечного майна, а також з
відповідачів в річних частинах
стягнути судовий збір в розмірі 2387,89
грн.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 215, 224-226
ЦПК України та ст.ст. 525, 526, 530, 549, 553, 554, 559,
624, 629, 1048, 1050, 1054 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов представника ТОВ "Кредитні
ініціативи" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
про звернення стягнення на предмет
іпотеки - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН
НОМЕР_1, на користь ТОВ "Кредитні
ініціативи" (, п/р2001 в
ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346),
заборгованість по кредиту в розмірі
161127 грн., відсотки в розмірі 76086,64 грн.,
пеню в розмірі 1575,22 грн., а всього - 238 788,86
грн.

В рахунок погашення заборгованості
ОСОБА_1 за кредитним договором №69-01-743
від 16.08.2007 року в розмірі 238788,86 звернути
стягнення на предмет іпотеки нерухоме
майно - однокімнатну квартиру,
загальною площею 23,45 кв.м. жилою площею
11,49 в.м., яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 в рівних частинах по 1/3 на
підставі свідоцтва про право власності
на житло, виданого Фондом комунального
майна Южненської міської ради Одеської
області від 21.01.2003 року, шляхом продажу
з прилюдних торгів в межах процедури
виконавчого провадження, за початковою
ціною, визначеною на підставі оцінки
майна, проведеної відповідно до
законодавства про оцінку майна та
майнових прав та професійну оціночну
діяльність у межах процедури
виконавчого провадження,
передбаченого ЗУ «Про виконавче
провадження».

Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1, ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ІНН НОМЕР_2, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3, ІНН НОМЕР_3, на користь ТОВ
"Кредитні ініціативи" судовий збір у
розмірі 2387,89 грн.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції, шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк - з дня
проголошення рішення, а для осіб, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - з дня
отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Южного міського суду

Одеської області
З.І.Асанова