Справа № 603/386/14-ц
Провадження №2-о/603/6/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" червня 2014 р.
м.Монастириська

Монастириський районний суд
Тернопільської області в складі:

головуючого - судді Галіяна І. М.

при секретарі - Пшеничняк В.Й.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста
Монастириська цивільну справу

за заявою прокурора
Монастириського району

в інтересах держави в особі Криницької
сільської ради

заінтересовані особи - комунальне
підприємство «Монастириське районне
бюро технічної інвентаризації»,
реєстраційна служба Монастириського
районного управління юстиції

про передачу безхазяйної нерухомої
речі у комунальну власність
територіальної громади

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Монастириського району
звернувся в суд із заявою в інтересах
держави в особі Криницької сільської
ради, в якій просить суд передати
безхазяйну нерухому річ нежитловий
будинок з надвірними будівлями за №69
по вул.Шевченка в с.Криниця
Монастириського району Тернопільської
області у комунальну власність
територіальної громади с.Криниця в
особі Криницької сільської ради
Монастириського району Тернопільської
області.

Вимоги заяви мотивовані тим, що
прокуратурою Монастириського району
проведено перевірку в порядку нагляду
за додержанням і застосуванням законів
в Криницькій сільській раді, якою
встановлено бездіяльність посадових
осіб сільської ради, яка призводить до
втрат бюджету, зокрема, на початку 2012
року на території Криницької сільської
ради Монастириського району
Тернопільської області було виявлено
безхазяйне нерухоме майно, а саме,
нежитловий будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою
с.Криниця вул.Шевченка 69, власник якої
невідомий. Дане майно знаходиться на
обліку реєстраційної служби
Монастириського районного управління
юстиції Тернопільської області з 26.03.2013
року.

Криницькою сільською радою на
виконання вимог Цивільного кодексу
України було подано оголошення в
друкованих засобах масової інформації
- газеті «Вісті Придністров'я» про
розшук осіб, які мають претензії щодо
вищевказаного майна.

Календарний рік з моменту взяття на
облік безхазяйної нерухомої речі
станом на 19.05.2014 року сплив. Претензій
та звернень щодо зазначеного майна не
надходило.

А тому прокурор Монастириського району
в інтересах держави в особі Криницької
сільської ради просить суд передати
безхазяйну нерухому річ у комунальну
власність територіальної громади
с.Криниця в особі Криницької сільської
ради Монастириського району
Тернопільської області.

Представник Криницької сільської ради,
в судове засідання не з'явився, суду
подав заяву про розгляд справи у його
відсутності, заявлені вимоги підтримує
повністю, просить їх задовольнити.

Прокурор в судовому засіданні заявлені
вимоги підтримав повністю, просив їх
задовольнити.

Представники реєстраційної служби
Монастириського районного управління
юстиції в судове засідання не з'явився,
суду подав заяву про розгляд справи у
його відсутності.

Представник КП «Монастириське районне
бюро технічної інвентаризації» в
судове засідання не з'явився, суду
подав заяву про розгляд справи у його
відсутності за матеріалами справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України
особа, яка бере участь у справі, має
право заявити клопотання про розгляд
справи за її відсутності.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши докази та оцінивши їх в
сукупності, суд дійшов висновку про
задоволення вимог заяви з наступних
підстав.

За змістом ст.ст. 1, 4 ЦПК України
завданнями цивільного судочинства є
справедливий, неупереджений та
своєчасний розгляд і вирішення
цивільних справ з метою захисту
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів фізичних
осіб, прав та інтересів юридичних осіб,
інтересів держави.

З матеріалів справи вбачається, що на
території Криницької сільської ради
знаходиться безхазяйна нерухома річ
нежитловий будинок з надвірними
будівлями, що розташована за адресою:
вул.Шевченка №69 с.Криниця
Монастириського району Тернопільської
області, вартістю 103177 грн.

Згідно ст. 181 ЦК України до нерухомих
речей (нерухоме майно, нерухомість)
належать земельні ділянки, а також
об'єкти, розташовані на земельній
ділянці, переміщення яких є неможливим
без їх знецінення та зміни їх
призначення. Так, спірне майно - не
житловий будинок з надвірними
будівлями, що підтверджено технічною
документацією, не можуть бути
переміщені без знецінення, та є
нерухомим майном.

Відповідно до ст. 335 ЦК України
безхазяйною є річ, яка не має власника
або власник якої не відомий. Безхазяйні
нерухомі речі беруться на облік
органом, що здійснює державну
реєстрацію прав на нерухоме майно, за
заявою органу місцевого
самоврядування, на території якого
вони розміщені. Про взяття нерухомої
безхазяйної речі на облік робиться
оголошення у державних засобах масової
інформації. Після спливу одного року з
дня взяття на облік безхазяйної
нерухомої речі вона за заявою органу,
уповноваженому управляти майном
відповідної територіальної громади,
може бути передана за рішенням суду у
комунальну власність

Заявником за даною категорією справ є
орган, уповноважений управляти майном
відповідної територіальної громади.
Такими органами є органи місцевого
самоврядування (сільські, селищні,
міські, районні в містах (у разі їх
створення), районні, обласні ради та їх
виконавчі комітети), які у
відповідності до повноважень,
визначених у п. 5 ст. 60 Закону України
«Про місцеве самоврядування» від 21
травня 1997 року №280/97-ВР, від імені та в
інтересах територіальних громад
відповідно до закону здійснюють
правомочності щодо володіння,
користування та розпорядження
об'єктами права комунальної власності,
у тому числі виконують усі майнові
операції, можуть передавати об'єкти
права комунальної власності в постійне
або тимчасове користування юридичним
та фізичним особам, здавати їх в оренду,
продавати і купувати, використовувати
як заставу, вирішувати питання їхнього
відчуження, визначати в угодах та
договорах умови використання та
фінансування об'єктів, що
приватизуються та передаються в
користування і оренду.

Так, за інформацією з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
Реєстру прав власності на нерухоме
майно, Державного реєстру іпотек,
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна, індексний
номер документа 21665859 сформованого
15.05.2014 року, правовстановлюючі
документи на нежитловий будинок з
надвірними будівлями, розташований за
адресою: вул.Шевченка №69 с.Криниця
Монастириського району Тернопільської
області, відсутні, а тому спірне майно є
безхазяйним.

Спірне майно взято на облік органом, що
здійснює державну реєстрацію прав на
нерухоме майно, на підставі рішення
органу місцевого самоврядування «Про
визнання безхазяйним нерухомого майна
(будівлі) в с.Криниця Монастириського
району».

Про взяття на облік безхазяйного
нерухомого майна опубліковано
оголошення у друкованих засобах
масової інформації. З метою виявлення
власника нерухомого майна або осіб, які
можуть встановити особу власника чи
можуть заявити права на це майно в
громадсько-політичній газеті «Вісті
Придністров'я» від 19 квітня 2013 року
опубліковано об'яву про початок
процедури визнання будівлі в с.Криниця
по вул.Шевченка №69 безгосподарською.

З дня взяття безхазяйного нерухомого
майна на облік в установленому законом
порядку сплив один рік. Так, перебіг
цього строку починається з дня
внесення даних щодо такої речі у
відповідний реєстр. Відповідно до
витягу з Державного реєстру прав на
нерухоме майно про взяття на облік
безхазяйного нерухомого майна
сформованого 27.03.2013 року, індексний
номер витягу 1652685 встановлено, що
нежитловий будинок з надвірними
будівлями, розташовані по вул.Шевченка
(вулиця Центральна) с.Криниця
Монастириського району Тернопільської
області взяті на облік як безхазяйні
26.03.2013 року, тобто на дату звернення
прокурора Монастириського району в
інтересах держави в особі Криницької
сільської ради - 26.05.2014 року сплинув
річний термін.

Протягом усього строку перебування
безхазяйного нерухомого майна на
обліку та до моменту подачі заяви до
суду з заявою про право власності, у
тому числі для приватизації
зазначеного нерухомого майна ніхто не
звертався. Осіб, які відкрито та
безперервно володіють вказаним
приміщенням не виявлено.

Згідно зі ст. 273 ЦПК України суд,
встановивши, що нерухома річ є
безхазяйною та взята на облік органом,
який здійснює державну реєстрацію прав
на нерухоме майно, а також що сплив один
рік з дня взяття на облік нерухомої
речі, ухвалює рішення про передачу
безхазяйної нерухомої речі у власність
відповідної територіальної громади.

З огляду на викладене, суд прийшов
до висновку про те, що заява прокурора
Монастириського району в інтересах
держави в особі Криницької сільської
ради підлягає задоволенню, оскільки
всі вимоги, передбачені чинним
законодавством щодо передачі у
комунальну власність безхазяйної
нерухомої речі виконані, тому в силу ст.
335 ЦК України передача нежитлового
будинку з надвірними будівлями, що
розташовані за адресою: вул.Шевченка
№69 с.Криниця Монастириського району
Тернопільської області у комунальну
власність Криницької сільської ради не
суперечить вимогам закону та не
порушує прав та законних інтересів
інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись
ст.335 ЦК України, ст.ст.10,11,60,209,212-215,235,273
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву прокурора Монастириського
району в інтересах держави в особі
Криницької сільської ради про передачу
безхазяйної нерухомої речі у
комунальну власність територіальної
громади - задовольнити.

Передати безхазяйне нерухоме майно -
нежитловий будинок з надвірними
будівлями загальною площею 40,6 кв.м.,
сарай цегла, зазначений в генплані під
літерою «Б», огорожа штахетна
зазначена в генплані під цифрою 1, що
розташована за адресою: вул.Шевченка
№69 с.Криниця Монастириського району
Тернопільської області в комунальну
власність територіальної громади
Криницької сільської ради
Монастириського району Тернопільської
області.

Стягнути з Криницької сільської ради
Монастириського району Тернопільської
області в дохід держави судовий збір в
розмірі 121 грн. 80 коп.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається до
апеляційного суду Тернопільської
області через Монастириський районний
суд Тернопільської області.

Суддя І. М. Галіян