10.09.2014 Єдиний
унікальний № 371/1439/14-ц
Провадження №2/371/467/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2014 року Миронівський
районний суд Київської області

в складі: головуючого - судді
Пархоменко В.М.

при секретарі - Овчаренко В.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Миронівці в порядку ч.2
ст.197 ЦПК України цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Македонської
сільської ради, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору : ОСОБА_2 про визнання права
власності на житловий будинок у
порядку спадкування.

встановив:

У серпні 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом про визнання права
власності на житловий будинок,
посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла його бабуся ОСОБА_3. Після її
смерті відкрилась спадщина на спадкове
майно, в тому числі у вигляді житлового
будинку по АДРЕСА_1. Спадкоємцем першої
черги за законом є він та дочки
померлої - ОСОБА_2 та ОСОБА_4. ОСОБА_4
відмовилася від прийняття спадщини на
його користь.

У встановлений законом строк він
звернувся до приватного нотаріуса
Миронівського районного нотаріального
округу ОСОБА_5 із заявою про прийняття
спадщини, 23.06.2014року між ним та ОСОБА_3
був укладений договір про поділ
спадкового майна, відповідно до п.2
цього договору до нього перейшов
житловий будинок з надвірними
будівлями і спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 вартістю 74220грн. Вказаний
договір посвідчений приватним
нотаріусом Миронівського районного
нотаріального округу ОСОБА_5 за
реєстровим номером 2119.

Проте оформити належним чином спадщину
він не має змоги у зв"язку з відсутністю
правовстановлюючого документа на
спадковий житловий будинок.

У зв»язку з цим змушений звернутись до
суду .

У судове засідання позивач не з"явився,
подав до суду заяву про розгляд справи
за його відсутності, позовні вимоги
підтримав та просить їх задовольнити з
підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача : Македонської
сільської ради у судове засідання не
з»явився, до суду надійшла заява про
розгляд справи у відсутності
представника, позов сільською радою
визнається.

Третя особа: ОСОБА_3 у судове засідання
не з"явилася, подала заяву про розгляд
справи за її відсутності, позов визнає,
просить його задовольнити.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову, якщо визнання відповідачем
позову не суперечить закону та не
порушує права, свободи і інтереси інших
осіб.

Вивчивши письмові матеріали справи,
суд прийшов до висновку, що позов
підлягає задоволенню .

Відповідно до ст.ст.1220 ч2,1221ч1 ЦК України
часом відкриття спадщини є день смерті
спадкодавця, а місцем її
відкриття-останнє місце проживання
спадкодавця.

Статтями 1270 ч 1 та 1272 ч 1 ЦК України
передбачено, що для прийняття спадщини
встановлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини. Якщо спадкоємець протягом
строку, встановленого статтею 1270 ЦК
України не подав заяву про прийняття
спадщини, він вважається таким, що не
прийняв її.

Так, відповідно до вимог ст.1268 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в
с.Македони Миронівського району
Київської області померла ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про
смерть(а.с.6)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина на належне їй майно, у тому
числі і житлового будинку АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_3 на випадок своєї смерті
склала заповіт, яким все своє майно
заповідала ОСОБА_1 - позивачеві у
справі.

Крім нього, спадкоємцями першої черги
за законом після смерті матері
являються її діти: ОСОБА_2 та ОСОБА_4,
остання відмовилась від прийняття
спадщини на користь позивача.

Позивач у свою чергу відмовився від
спадкування за заповітом та подав
заяву про прийняття спадщини за
законом, що підтверджується
матеріалами спадкової справи.

23.06.2014року між позивачем ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 був укладений договір про поділ
спадщини, за яким ОСОБА_1 переходять
права приватної власності на житловий
будинок з відповідними надвірними
будівлями і спорудами, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1 вартістю 74220грн
(а.с.11)

Проте, оформити належним чином
спадщину позивач не має змоги, оскільки
відсутній правовстановлюючий документ
на житловий будинок. Відповідно до
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами
України,якщо до складу спадкового
майна входить нерухоме майно, що
підлягає реєстрації (за винятком
земельної ділянки), нотаріус вимагає,
крім правовстановлюючих документів,
витяг з реєстру прав власності, а в
місцях, де інвентаризація не
проводилась, довідку відповідного
органу місцевого самоврядування, в
якій зазначається власник нерухомого
майна та викладаються характеристики
нерухомого майна.

Спадковий будинок рахувався за
померлою, що підтверджується довідкою
Македонської сільської ради № 525 від
06.08.2014року (а.с.14), розташований на
земельній ділянці розміром 0,2500га, яка
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку, що
підтверджується копією державного
акта на право власності на земельну
ділянку серії ЯБ №312407, але у зв"язку з
відсутністю правовстановлюючого
документа на будинок позивач не має
змоги оформити спадщину на будинок.

За ст.1297 ЦК України спадкоємець, який
прийняв спадщину, у складі якої є
нерухоме майно, зобов»язаний
звернутись до нотаріуса за видачею
йому свідоцтва про право на спадщину на
нерухоме майно, тобто зміна власника
майна, що підлягає державній
реєстрації,неможлива без
перереєстрації права власності. Тому
свідоцтво про право на спадщину є
обов»язковим, коли об»єктом
спадкування є нерухоме майно, що
підлягає обов»язковій державній
реєстрації

Для підтвердження наявності
спадкового майна, яке підлягає
державній реєстрації та місця його
знаходження, нотаріусу слід подати
документ, що підтверджує право
власності спадкодавця на майно з
відміткою органу, що проводить
реєстрацію, або реєстраційного
посвідчення, яке є невід»ємною
частиною правовстановлюючого
документа.

Державна реєстрація права власності на
об»єкти нерухомого майна покладається
на Реєстраційну службу.

Право власності на нерухоме майно може
бути оформлене на ім"я особи, яка
померла у разі наявності документів,
які б підтвердили право власності на
майно цієї особи. У випадку відсутності
таких документів порушене питання
вирішується у судовому порядку.

Усі господарсько-побутові будівлі та
споруди у домоволодіннях,які належать
громадянам, що збудовані до ухвалення
Указу ПВС УРСР від 22.01.1979р. "Про боротьбу
з самовільним будівництвом
господарсько-побутових будівель" і при
їх технічній інвентаризації не
відображені в матеріалах
інвентаризації як самовільні- не
відносяться до категорії самовільних.

Спадковий будинок знаходиться на
земельній ділянці, призначеній для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
споруд, має затверджений технічний
паспорт (а.с.15-17), в якому не відображено,
що будинок відноситься до категорії
самовільних.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав і обов"язків від фізичної
особи, яка померла(спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов"язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи,що до позивача перейшли
права на вказаний житловий будинок з
відповідними надвірними будівлями і
спорудами, які не відносяться до
категорії самовільних та які позивач
не має змоги оформити відповідно до
вимог законодавства у зв"язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу, питання визначення
належності цього майна має
вирішуватись в судовому порядку,
оскільки рішення суду буде
правовостановлювальним документом для
оформлення права на це майно.

За таких обставин позовні вимоги
позивача про визнання права власності
на житловий будинок та господарські
споруди підлягають задоволенню .

Визнання відповідачем позову не
суперечить закону та не порушує права,
свободи та інтереси інших осіб.

На підставі ст.ст.1216, 1218, 1223, 1267, 1268, 1270, 1297
ЦК України, керуючись ст.ст.8, 10, 11, 60, 209,
212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з відповідними
надвірними будівлями і спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
інвентаризаційна вартість якого
становить 74 220 грн. у порядку
спадкування після смерті бабусі
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Миронівський районний суд в 10-денний
строк з дня його проголошення, особами,
які не були присутні у судовому
засіданні в той же строк з моменту
отримання копії цього рішення.

Суддя : підпис
В.М.Пархоменко

Згідно з оригіналом

Суддя
В.М.Пархоменко