Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/3774/13-ц

25 червня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:
Гайдаш М.В.

позивача :
ОСОБА_1

з участю представника позивача:
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Надвірна
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Ланчинської селищної ради,третя особа:
інспекція Державного архітектурно -
будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
майно ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом в суд до
Ланчинської селищної ради, третя
особа: інспекція Державного
архітектурно - будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
майно.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги повністю підтримав і
суду пояснив, що він народився
ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Ланчин
Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
які перебували в зареєстрованому
шлюбі.

Рішенням виконавчого комітету
Ланчинської селищної ради депутатів
трудящих Ланчинського району
Станіславської області від 15.08.1958 року
за № 14 ОСОБА_5 було виділено земельну
ділянку під забудову, а рішенням від
12.01.1957 року йому було виділено новий
номер господарства в смт.Ланчин
Надвірнянського району
Івано-Франківської області.

В 1962 році ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на спільні
кошти подружжя побудували житловий
будинок та господарські споруди, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

Дані будівлі побудовані на земельній
ділянці, яка обліковано за даним
господарством площею 0.50га, в тому числі
0,15 га для обслуговування житлового
будинку та господарських споруд, про що
свідчить довідка Ланчинської селищної
ради за № 698/02-23 від 29.11.2013 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, про що
виконкомом Ланчинської селищною ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області складено
відповідний актовий запис за № 10 від
21.01.2009 року.

Після смерті останньої, спадщину
прийняв її чоловік ОСОБА_5, який був
зареєстрований та проживав в даному
домоволодінні, а тому вступив в
оперативне управління даним спадковим
майном, що знаходиться в АДРЕСА_1, а
саме: обробляв земельну ділянку, яка
знаходиться біля вказаного житлового
будинку, а також проводив поточні
ремонтні роботи, однак юридично
спадщину не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер, про що
виконкомом Ланчинської селищної ради
Надвірнянського району
Івано-Франківській області складено
відповідний актовий запис за № 3 від
08.01.2013 року.

Ще за життя ОСОБА_5 зробив
розпорядження , згідно якого він вище
вказане домоволодіння заповів йому.
Вказаний заповіт посвідчений
секретарем Ланчинської селищної ради
01.03.2001 року і внесений в реєстр за № 9.

Після його смерті відкрилася спадщина
на домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

Він звернувся в державну
нотаріальну контору з заявою про
прийняття спадщини після смерті батька
ОСОБА_5, де було заведено спадкову
справу за № 140/2013. На даний час він є
єдиним спадкоємцем спадкового майна за
заповітом після смерті останнього.
Однак у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на дане
домоволодіння йому відмовлено,
оскільки ним не представлено документ
про право власності на вказане
домоволодіння, про що видано
відповідну відмову № 02-14/1173 від 12.08.2013
року.

В даний час він бажає оформити право
власності на спадкове майно, а саме
домоволодіння, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за його клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір будівель і видано
технічний паспорт. Вартість даного
домоволодіння в даний час становить
197428 грн .

Просить постановити рішення, яким
визнати за ним право власності на
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що розташоване в
АДРЕСА_1.

Представник відповідача
Ланчинської селищної ради в судове
засідання не з»явився

з невідомих суду причин , про час і
місце розгляду справи був повідомлений
вчасно. Однак за підписом Селищного
голови поступила заява за № 11/02-23 від
14.01.2014 року, в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову.

Представник третьої особи без
самостіний вимог - Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області
в судове засідання не з'явився, хоча
вчасно повідомлений про час і місце
слухання справи. Однак в суд поступила
заява за підписом керівника даної
установи , в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову і визнання
права власності на вказане спадкове
домоволодіння за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази, висновок
будівельно-технічної експертизи ,
прийшов до висновку, що позов слід
задоволити, виходячи з наступних
підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено,
що позивач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 в
смт.Ланчин Надвірнянського району
Івано-Франківської області (а.с. 13).

Батьками останнього були ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, які перебували в
зареєстрованому шлюбі (а.с. 14).

Рішенням виконавчого комітету
Ланчинської селищної ради депутатів
трудящих Ланчинського району
Станіславської області від 15.08.1958 року
за № 14 ОСОБА_5 було виділено земельну
ділянку під забудову в смт.Ланчин
Надвірнянського району
Івано-Франківської області , а рішенням
від 12.01.1957 року ОСОБА_5 було виділено
новий номер господарства в смт.Ланчин
Надвірнянського району
Івано-Франківської області (а.с. 34, 85 ).

В 1962 році ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на спільні
кошти подружжя побудували житловий
будинок та господарські споруди, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, про що
виконкомом Ланчинської селищної ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області складено
відповідний актовий запис за № 10 від
цього ж числа (а.с. 81 ).

У відповідності до вимог ст.ст.548,549
ЦК України в редакції від 18.07.1963 року
померлої чоловік ОСОБА_5 був
зареєстрованим та проживав у вказаному
житловому будинку, обробляв земельну
ділянку, підтримував дане
домоволодіння в належному стані, а тому
своїми діями прийняв дане спадкове
майно після смерті своєї дружини
ОСОБА_4, вступивши в оперативне
управління і володіння ним. Однак
юридично спадщину не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер, про що
виконкомом Ланчинської селищної ради
Надвірнянського району
Івано-Франківській області складено
відповідний актовий запис за № 3 від
08.01.2013 року (а.с. 10 ).

Ще за життя ОСОБА_5 зробив
розпорядження , згідно якого він вище
вказане домоволодіння заповів ОСОБА_1
Вказаний заповіт посвідчений
секретарем Ланчинської селищної ради
01.03.2001 року і внесений в реєстр за № 9
(а.с. 28).

Після його смерті відкрилася спадщина
на спадкове майно, яке знаходиться в
АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 звернувся в державну
нотаріальну контору з заявою про
прийняття спадщини після смерті батька
ОСОБА_5, де було заведено спадкову
справу за № 140/2013. На даний час він є
єдиним спадкоємцем спадкового майна за
заповітом після смерті останнього.
Однак у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на дане
домоволодіння йому відмовлено,
оскільки ним не представлено документ
про право власності на вказане
домоволодіння, про що видано
відповідну відмову № 02-14/1173 від 12.08.2013
року (а.с. 11).

На даний час право власності на
вищевказане домоволодіння в
Івано-Франківському ОБТІ не
зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди, на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку регулювалися
підзаконним нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністерства
Комунального господарства Української
РСР 31січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року за № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з
подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженого наказом Міністра
юстиції Української РСР від 31 жовтня
1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок
вчинення нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих
затвердженою наказом Міністерства
юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за №
1/5.

За змістом п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, підтвердженням
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, можуть бути відповідні довідки
виконавчого комітету сільської ради
депутатів трудящих, які видавалися в
тому числі і на підставі записів у
погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих
рад відносилось також питання
узаконення цих будівель та внесення
записів про право власності на будинки
за громадянами у погосподарських
книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради
Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року №
105, сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг
сільських, селищних рад із додатками
списків громадян, яким ці будинки
належали.

Виходячи з наведеного,
підтвердженням належності житлового
будинку, чи частини даного будинку,
певній особі - є запис в
погосподарських книгах, ведення яких
на той час передбачалось наказами
Центрального статистичного управління
СРСР і було обов'язковим. Виникнення
права власності на жилі будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації цього права чи від
прийняття його до експлуатації.

Дані будівлі побудовані на земельній
ділянці, яка обліковано за даним
господарством площею 0.50га, в тому числі
0,15 га для обслуговування житлового
будинку та господарських споруд, про що
свідчить довідка Ланчинської селищної
ради за № 698/02-23 від 29.11.2013 року (а.с. 9 ).

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає
оформити право власності на спадкове
майно, а саме домоволодіння, яке
знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного
домоволодіння за його клопотанням
працівниками Івано-Франківського ОБТІ
було проведено обмір даних будівель і
видано технічний паспорт від 16.09. 2013
року. Вартість даного домоволодіння в
даний час становить 197428 грн.(а.с. 5-8).

Також в квітні 2014 року спеціалістами
ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» було
проведено технічне обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об'єкта, згідно висновку,
житловий будинок та господарські
будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам
надійності і безпечної експлуатації,
порушень будівельних норм при його
обстеженні не виявлено (а.с. 41-77 ).

Таким чином, є всі правові підстави для
визнання права власності за ОСОБА_1 на
спадкове майно, яке знаходиться в
АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст.548,549 ЦК України в
редакції від 18.07.1963 року, ст.ст.
319,321,1220,1221, 1261, 1268 ЦК України в редакції
від 16.01.2003 року, керуючись
ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку А загальною площею
83,1 кв.м, житловою площею 25,2 кв.м,
господарських будівель та споруд, а
саме: сараю Б площею 12,9 кв.м, сараю Б-1
площею 6,2 кв.м, сараю В площею 6,6 кв.м,
сараю Г площею 12,8 кв.м, сараю Д площею 8,9
кв.м, погрібу Е площею 2,7 кв.м., сараю Ж
площею 9,1 кв.м, гаражу З площею 15,3 кв.м,
навісу Є площею 11,5 кв.м, літньої кухні І
площею 25,7 кв.м, літньої кухні Ї площею
26,6 кв.м, вбиральні У площею 1,0 кв.м;
огорожі № 1 площею 18,0 кв.м , колодязя №2
2,5 м.п., загальною вартістю 197428 грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом 10 днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлений
27.06.2014 року.