Справа № 545/2399/14-ц
Провадження № 2/545/1126/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" червня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Цибізової С.А.

при секретарі Токар М.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Полтава справу
за позовом ОСОБА_1 до Абазівської
сільської ради Полтавського району,
третя особа - Полтавська районна
державна нотаріальна контора про
визнання права власності на спадкове
майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду із
зазначеним позовом до відповідача в
якому просить визнати за нею, як
спадкоємцем після смерті спадкодавця
ОСОБА_2 право власності на спадкове
нерухоме майно за законом, а саме
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування
позову посилається на те, що оформити
свої спадкові права вона не має
можливості в зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно.

У судове засідання представник
позивача не з'явилася, попередньо
надавши заяву з проханням розглядати
справу за її відсутності, позов
підтримує та просить його
задовольнити.

Представник відповідач в судове
засідання не з'явився, попередньо
надавши суду заяву з проханням
розглядати справу у його відсутність,
заперечує проти задоволення позовних
вимог.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, попередньо
надавши суду заяву про розгляд справи
за його відсутності, при розгляді
справи по суті покладалися на розсуд
суду.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, приходить до наступного висновку,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3, про що
03.06.2013 року виконавчим комітетом
Абазівської сільської ради
Полтавського району складено
відповідний актовий запис за №14, та
видано свідоцтво про смерть. Після
смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на
належне йому майно, зокрема на
приватизовану земельну ділянку площею
- 0.1011 га., передану для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд в с.
Абазівка, Полтавського району, та на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що розташований в АДРЕСА_1. 11
червня 2007 року ОСОБА_3 склав заповіт, за
яким все своє майно, де б воно не було і
з чого б воно не складалося заповів
своїй донці - ОСОБА_1.

В установлений законом строк позивач
подала до Полтавської районної
державної нотаріальної контори заяву
про прийняття спадщини на майно
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

Згідно довідки №02-14/1558 від 05.06.2014 року,
виданої Полтавською районною ДНК, на
майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_3 заведена спадкова справа №356/2013,
за заявою про прийняття спадщини за
заповітом від гр. ОСОБА_1.

Земельна ділянка площею - 0.1011 га.,
передана для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
знаходиться в с. Абазівка, Полтавського

району, належить померлому ОСОБА_3
відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку серія
ПЛ№079479 від 15.10.2004 року Абазівською
сільською радою Полтавського району.

Житловий будинок з господарськими
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1
належить ОСОБА_3 відповідно до договору
дарування від 20.12.1971 року, посвідченого
виконавчим комітетом Абазівської
сільської ради, Полтавського району,
зареєстрованого в реєстрі за №29.

Позивач звернулась до нотаріуса за
видачею свідоцтв про право на спадщину
на житловий будинок з господарськими
будівлями, та приватизовану земельну
ділянку, проте 06.05.2014 року нотаріусом
Полтавської районної ДНК їй видано
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на спадкове майно у вигляді
приватизованої земельної ділянки
площею - 0.1011 га. переданої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, що знаходиться в с.
Абазівка, Полтавського району та витяг
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності.

Стосовно видачі свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
в АДРЕСА_1, нотаріусом роз'яснено, що
свідоцтво не може бути видано в зв'язку
з відсутністю державної реєстрації
право встановлювального документу
(договору дарування), що посвідчує
право власності спадкодавця на вказане
майно. Також нотаріусом позивачу
роз'яснено, що відповідно до п. 4. ст. 25, п.
1 ст. 346 ЦК України, цивільна
правоздатність ОСОБА_3 припинилась в
зв'язку з його смертю, що унеможливлює
провести за ним реєстрацію права
власності на домогосподарство, і як
наслідок позбавляє мене можливості
прийняти спадщину в установленому
законом порядку.

Факт належності ОСОБА_3 житлового
будинку з господарськими будівлями в
АДРЕСА_1 підтверджується довідкою
№427/02-25 від 03.06.2014 року, виданою
виконавчим комітетом Абазівської
сільської ради, на підставі відомостей,
що містяться в погосподарській книзі
№14 сільської ради.

Спадковий будинок розташований на
приватизованій земельній ділянці
площею - 0.1011 га., яка належить позивачу
відповідно до свідоцтва про право на
спадщину від 06.05.2014 року, виданого
нотаріусом Полтавської районної ДНК,
зареєстрованого в реєстрі за №1-811.

Відсутність державної реєстрації
правовстановлюючого документу, що
засвідчує право власності спадкодавця
на житловий будинок з господарськими
будівлями позбавляє позивача
можливості відповідно до вимог чинного
законодавства оформити свої спадкові
права на нього та одержати свідоцтво
про право на спадщину.

Згідно технічного паспорта
виготовленого за станом на 20.01.2014 року
КП «Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району»
на земельній ділянці в АДРЕСА_1,
розташований житловий будинок - літ.
А-1,а,а1 (загальною площею 105.8 м2, житловою
площею 55.9 м2), погріб під частиною
будівлі - літ. 61, тамбур - літ. б, літня
кухня - літ. Б, гараж - літ. В, убиральня -
літ. г, сарай - літ. Г, колодязь - літ. №1,
хвіртка - літ. №2, огорожа - літ. №3,
огорожа - літ. №4

Згідно архітектурно - будівельного
висновку про технічний стан житлового
будинку та господарських будівель на
АДРЕСА_1, виготовленого комунальним
підприємством „Бюро технічної
інвентаризації та містобудування
Полтавського району" 29.05.2014 року,
встановлено, що будівлі розташовані на
ділянці без відхилень Державних
будівельних норм України ДБН 360-92**
«Містобудування. Планування і забудова
міських і сільських поселень».
Технічний стан основних
конструктивних елементів будівлі -
добрий. Основними видами інженерного
обладнання будинок забезпечений. Отже,
житловий будинок (літ. А-1,а,а1) є
придатним для подальшої експлуатації
за призначенням.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 392 ЦК України у разі
відсутності документа, який засвідчує
право власності, право власності може
бути визнане в судовому порядку.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1233 ЦК
України, заповітом є особисте
розпорядження фізичної особи на
випадок своєї смерті.

Відповідно ст. 328 ЦК України,
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не впливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Визнання за ОСОБА_1 права власності на
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, не порушує права,
свободи чи охоронювані законом
інтереси інших осіб.

Таким чином, оскільки позивач
ОСОБА_1 на даний час являється єдиним
спадкоємцем після померлого ОСОБА_2,
який був власником домоволодіння з
господарськими будівлями та спорудами,
то відповідно за нею можливо визнати
право власності на вказане спадкове
нерухоме майно.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.1223,1225 ЦК України, ст. ст.
10, 11, 174, 209, 212 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Абазівської
сільської ради Полтавського району,
третя особа - Полтавська районна
державна нотаріальна контора про
визнання права власності на спадкове
майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) право власності на
житловий будинок - літ. А-1,а,а1
(загальною площею 105.8 м2, житловою
площею 55.9 м2), господарські будівлі та
споруди: погріб під частиною будівлі -
літ. 61, тамбур - літ. б, літню кухню - літ.
Б, гараж - літ. В, убиральню - літ. г, сарай
- літ. Г, колодязь - літ. №1, хвіртку - літ.
№2, огорожу - літ. №3, огорожу - літ. №4, що
розташовані в АДРЕСА_1, Полтавської
області.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через Полтавський районний суд на
протязі десяти днів з моменту
проголошення, а сторони, що не були
присутні при його оголошенні у той же
строк з моменту отримання копії
рішення.

Суддя: С. А. Цибізова