Справа № 570/2240/14-ц
Номер провадження 2/570/1031/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 червня 2014 року

Рівненський районний суд Рівненської
області в особі:

судді Красовського О.О.

при секретарі Беднарчук Г.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівне цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Обарівської сільської ради
Рівненського району про визнання права
власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог
позивачка зазначає, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_2. Після його
смерті позивачка, як спадкоємець за
законом, прийняла спадкове майно:
житловий будинок та земельна ділянка
на якій він розташований, на АДРЕСА_1 та
в шестимісячний строк звернулася до
нотаріуса. 30.04.2014 року їй було видано
свідоцтво про право на спадщину за
законом р. № 1-350 на житловий будинок з
надвірними будівлями в АДРЕСА_1, а на
земельну ділянку свідоцтва отримати
вона не може, оскільки державної
реєстрації права власності на земельну
ділянку за життя спадкодавець не
провів, що стверджується листом від
13.05.2014 р. за № 1401/02-14 р. За таких умов
позивачка звертається до суду з
позовом та просить його задовольнити.

Позивачка, згідно поданої заяви, позов
підтримала та просить справу
розглядати без її участі.

Представник відповідача подав до суду
заяву, згідно до якої просить розгляд
справи провести без їх участі, позов
визнає.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні,
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, що
стверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2. Після його смерті
позивачка, як спадкоємець за законом,
прийняла спадкове майно: житловий
будинок та земельна ділянка на якій він
розташований, на АДРЕСА_1, та в
шестимісячний строк звернулася до
нотаріуса.

Житловий будинок та земельна ділянка
на якій він розташований, на АДРЕСА_1
належали ОСОБА_2: відповідно до
Договору купівлі-продажу від 20.05.2006 р.,
реєстровий № 1235, земельна ділянка
загальною площею 0,45 га на території с.
Ставки Обарівської сільської ради
Рівненського району з цільовим
призначенням - для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
ведення особистого підсобного
господарства, яку він придбав у ОСОБА_3,
якій вказана земельна ділянка належала
на підставі Державного акту на право
приватної власності на землю серії IV РВ
№ 031936, виданого 20.11.2001 р. Обарівською
сільською радою та зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
власності на землю за № 10699 та на
підставі Договору купівлі-продажу від
20.05.2006 р. р. № 1233 житловий будинок
загальною площею 41, 5 кв.м.

30.04.2014 року їй було видано свідоцтво про
право на спадщину за законом р. № 1-350 на
житловий будинок з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1, а на земельну
ділянку свідоцтва отримати вона не
може, оскільки державної реєстрації
права власності на земельну ділянку за
життя спадкодавець не провів, що
стверджується листом від 13.05.2014 р. за №
1401/02-14 р.

Відповідно до ст. 131 ЗК України
громадяни та юридичні особи України, а
також територіально громади та держава
мають право набувати у власність
земельні ділянки на підставі міни,
ренти, дарування, успадкування та інших
цивільно-правових угод.

Згідно із ч.1 ст. 132 ЗК України угоди про
перехід права власності на земельні
ділянки укладаються в письмовій формі
та нотаріально посвідчуються.

Відповідно до ст.ст. 125, 126 ЗК України, в
редакції чинній на даний час, право
власності на земельну ділянку виникає
з моменту державної реєстрації цих
прав та оформлюється відповідно до
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень».

Таким чином, у спадкодавця виникло
право власності на земельну ділянку,
однак через відсутність державної
реєстрації цього права та неможливість
отримати Свідоцтво про право на
спадщину за законом у нотаріуса, я
вимушена звертатися до суд про
визнання за мною права власності на
земельну ділянку в порядку спадкування
за законом.

Статтею 1218 Цивільного кодексу
України визначено, що до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225
Цивільного кодексу України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного
Кодексу України спадкування є перехід
прав і обов'язків від фізичної особи, що
померла до її спадкоємців. Позивачка,
як спадкоємець, має право на спадкове
майно, має обов'язок здійснити дії для
державної реєстрації нерухомості, для
чого звертається в суд з позовною
заявою про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку спадкування
у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документа -
державного акта на право власності на
земельну ділянку.

Виникнення у спадкоємця права на
спадщину, яке пов'язується з її
прийняттям, як майнового права
зумовлює входження права на неї до
складу спадщини після смерті
спадкоємця, який не одержав свідоцтва
про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК
України) та не здійснив його державної
реєстрації (ст. 1299 ЦК України).

Право власності на земельну
ділянку посвідчується державним актом,
а також право власності на земельну
ділянку, набуту у власність із земель
приватної власності без зміни її меж,
цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо
відчуження земельної ділянки,
укладеною у порядку, встановленому
законом, у разі набуття права власності
на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1
і ч. 2 ст. 126 ЗК України).

Відповідно до Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
затвердженого Наказом Міністерства
юстиції України 22.02.2012 № 296/5,
встановлено:

4.18. Якщо до складу спадкового майна
входить нерухоме майно, що підлягає
реєстрації (за винятком земельної
ділянки), нотаріус вимагає, крім
правовстановлюючого документа, витяг з
Реєстру прав власності. За відсутності
у спадкоємця необхідних для видачі
свідоцтва про право на спадщину
документів нотаріус роз'яснює йому
процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів. Згідно ст. 4 ЦПК
України, здійснюючи правосуддя, суд
захищає права, свободи та інтереси
фізичних осіб у спосіб, визначений
законами України. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК
України визначено, що одним із способів
захисту цивільних прав та інтересів є
визнання права.

За таких умов позов підлягає до
задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 217, 218
ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Обарівської сільської
ради Рівненського району про визнання
права власності на спадкове майно -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний
номер облікової картки платника
податків НОМЕР_1) право власності на
земельну ділянку площею 0,45 га з
цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та для ведення
особистого підсобного господарств на
АДРЕСА_1, в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1). Дана
земельна ділянка належала спадкодавцю
на підставі договору купівлі-продажу
від 20.05.2006 р., реєстровий номер 1235,
посвідчений приватним нотаріусом
ОСОБА_4).

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Рівненської області через Рівненський
районний суд Рівненської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Красовський О.О.