Справа № 750/1494/14
Провадження № 2/750/827/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 вересня 2014 року
м.Чернігів

Деснянський районний суд міста
Чернігова у складі:

головуючого - судді Литвиненко І. В.

за участі секретаря -
Кравченко І. В.

за участю відповідача,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
договорів недійсними та визнання права
власності,-

третя особа - товариство з обмеженою
відповідальністю «Унікредит Банк»,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
договорів купівлі продажу квартир
АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, укладених між
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчених
приватним нотаріусом міського
нотаріального округу м. Чернігова
ОСОБА_4 недійсними та визнання права
власності на 1/2 частину зазначених
квартир. Позовні вимоги обґрунтовувала
тим, що не підписувала заяву - згоду
подружжя на продаж вказаних квартир, а
отже, вказані правочини є недійсними на
підставі ст.. ст. 203, 215, 216, 369, ЦК України
та ст.. 65 СК України. Оскільки
квартири АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 були
придбані під час шлюбу зі ОСОБА_2,
просила визнати за нею право власності
на 1/2 частину вказаних квартир.

В судовому засіданні 22.04.2014 року
представник позивача ОСОБА_5 підтримав
позовні вимоги, позивач в судовому
засіданні 14.05.2014 року підтримала
позовні вимоги. Після відновлення
провадження у справі, позивач та
представник позивача не з'явились, про
час і місце слухання справи
повідомлялись належним чином, від
представника позивача надійшло
клопотання про перенесення судового
засідання для ознайомлення з
матеріалами експертизи, у зв'язку із
тим, що позивач та представник позивача
завчасно були повідомлені про час і
місце продовження розгляду справи, а
також мали можливість ознайомитись з
висновком експертизи більше тижня,
крім того, враховуючи, що за
клопотанням представника позивача від
31.03.2014 року (а.с. 165, 169 Т. 1) мало місце
відкладення розгляду справи,
враховуючи положення ч. 1 ст. 169 ЦПК
України, суд вважає за можливе звершити
розгляд справи без участі позивача та
її представника.

Відповідач ОСОБА_2 просив відмовити у
задоволенні позовних вимог.

В судовому засіданні 22.04.2014 та 14.05.2014
року представник відповідача ОСОБА_6
позовні вимоги не визнав, в судове
засідання 04.09.2014 року представник
відповідача та відповідач ОСОБА_3 не
з'явилися, про час і місце слухання
справи повідомлені належним чином, суд
вважає за можливе завершити розгляд
справи у їх відсутність.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували в
зареєстрованому шлюбі з 14.06.2000 року,
рішенням Деснянського районного суду
м. Чернігова від 19 січня 2011 року шлюб
розірваний (а.с. 19 т. 1)

ОСОБА_2 згідно із свідоцтвами про право
власності на нерухоме майно від 05.11.2007
року та від 01.12.2006 року належали на
праві власності квартири АДРЕСА_1,
АДРЕСА_2 (а.с.15-16 т.1). Вказані квартири
були придбані за кредитні кошти, що не
заперечувалось відповідачем ОСОБА_2 та
підтверджено представником
відповідача в письмових запереченнях,
а також підтверджується договором про
іпотечний кредит № MRTG-36 від 22.07.2008
року (а.с. 18-21 т.1), іпотечним договором №
MRTG-36/S від 22.07.2008 року.

Згідно із договорами купівлі-продажу
від 31.03.2011 року ОСОБА_2 було продано
ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 (а.с.
88-90, 107-109 т. 1). На час продажу зазначених
квартир в них ніхто не був
зареєстрований, що підтверджується
довідками ТОВ «Габріель» № 280, 281 (а.с. 95,
114 т. 1).

Згідно із ч. 3 ст. 65 СК України, для
укладення одним із подружжя договорів,
які потребують нотаріального
посвідчення і (або) державної
реєстрації, а також договорів стосовно
цінного майна, згода другого з подружжя
має бути подана письмово. Згода на
укладення договору, який потребує
нотаріального посвідчення і (або)
державної реєстрації, має бути
нотаріально засвідчена.

Твердження позивача про те, що
відчуження спірних квартир - спільної
сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
відбулося без її письмової згоди
спростовується заявою-згодою подружжя
на продаж квартир АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2,
які нажиті під час перебування у шлюбі,
справжність підпису на якій засвідчена
13.01.2011 року приватним нотаріусом
Миколаївського міського нотаріального
округу ОСОБА_7 (а.с. 96 т. 1).

Відповідно до висновку експерта № 558
від 15.07.2014 року, підпис на заяві-згоді
подружжя на продаж квартир від 13.01.2011
року, справжність якого засвідчена
приватним нотаріусом Миколаївського
міського нотаріального округу на
бланку ВРД № 078073 від імені ОСОБА_1.
виконаний ОСОБА_1, текст виконаний від
руки після підпису у зазначеній заяві
виконаний також ОСОБА_1 (а.с. 38 - 43 т. 2).

Отже підстав для визнання договорів
купівлі-продажу квартир АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2, укладених між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, посвідчених приватним
нотаріусом міського нотаріального
округу м. Чернігова ОСОБА_4 немає, у
зв'язку із чим у задоволенні позову в
цій частині слід відмовити.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч. 1,2 та 3 ст. 71 СК України,
майно, що є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя, ділиться
між ними в натурі. Якщо дружина та
чоловік не домовилися про порядок
поділу майна, спір може бути вирішений
судом. При цьому суд бере до уваги
інтереси дружини, чоловіка, дітей та
інші обставини, що мають істотне
значення. Неподільні речі
присуджуються одному з подружжя, якщо
інше не визначено домовленістю між
ними. Згідно п. 24 Пленуму Верховного
суду України «Про практику
застосування судами законодавства при
розгляді справ про право на шлюб,
розірвання, визнання його недійсним та
поділ спільного майна подружжя» від
21.12.2007 року № 11, до складу майна, що
підлягає поділу включається загальне
майно подружжя, наявне у нього на час
розгляду справи. Оскільки 31.03.2011 року
ОСОБА_2 за згодою ОСОБА_1 було
відчужено квартири АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2, договори купівлі-продажу
зазначених квартир не визнані
недійсними, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги щодо визнання права
власності на 1/2 частину зазначених
квартир є необґрунтованими та не
підлягають задоволенню.

Керуючись ст..ст..10, 15, 60, 131, 174, 209, 212-215, 294
ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання договорів
недійсними та визнання права власності
відмовити

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя