Справа № 145/973/14-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"24" червня 2014 р. Тиврівський районний
суд Вінницької області

в складі : головуючого Мазурчака
А. Г.

за участю секретаря
Мигдальської Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Сутисківської селищної ради
Тиврівського району про визнання
державного акту серії ВН № 010288
недійсним та визнання права власності
на земельні ділянки , -

встановив:

ОСОБА_3 звернувся до суду із заявою, в
якій зазначає, що рішенням 5 сесії 4
скликання Сутисківської селищної ради
від 29 грудня 2002 року їй в приватну
власність передана земельна ділянка,
розташована по АДРЕСА_1 загальною
площею 0.3006 га, в тому числі 0.1500 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку з господарськими
спорудами і 0.1506 га для ведення
особистого селянського господарства.

30.12.2000 року вона отримала державний акт
на право приватної власності на землю
серії II - ВН № 010288, виданий
Сутисківською селищною радою. Даний
державний акт зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 454.

Оскільки державний акт серії II - ВН №
010288 старого зразка, земельним ділянкам
не були присвоєні кадастрові номери і
відомості про дані земельні ділянки не
були внесені до автоматизованої
системи ДЗК.

В даний час у неї виникла необхідність
розпорядитися будинком та земельними
ділянками. Вона замовила технічну
документацію із землеустрою. 19.05.2014 р.
отримала витяги з ДЗК.

Згідно витягів з ДЗК їй на праві
власності належать земельні ділянки :
площею 0.1500 га, кадастровий номер
:02:001:60553, призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку з господарськими
будівлями, площею 0.1044 га, кадастровий
номер :02:001:0554, призначена для
ведення особистого селянського
господарства, які розташовані АДРЕСА_1 ;
та земельна ділянка площею 0.0462 га,
кадастровий номер : 02:001:0555,
розташована АДРЕСА_1,

Право власності на земельні ділянки
посвідчується державним актом на право
приватної власності на землю серії II-ВН
№010288.

Загальна площа належних їй
земельних ділянок відповідно до
витягів з ДЗК відповідає загальній
площі земельних ділянок вказаних в
державному акті і становить 0.3006 га. Але
в державному акті серія II-ВН № 010288 в
плані зовнішніх меж земельної ділянки
допущена помилка : є план земельної
ділянки НОМЕР_1 площею 0.2544 га - цільове
призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку з
господарськими будівлями га та
земельна ділянка НОМЕР_2 площею 0,0462 га,
цільове призначення - для ведення
особистого селянського господарства,
що суперечить площам земельних
ділянок, вказаних у рішенні селищної
ради

Відповідно до п. «г» ч.1 ст.121 ЗК України
громадяни України мають право отримати
безоплатно у приватну власність
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку в
селищах площею не більше 0.1500 га. На план
зовнішніх меж земельної ділянкиНОМЕР_1
в державному акті в її площу включена
земельна ділянка призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будівництва та земельна
ділянка призначена для ведення
особистого селянського господарства.

В зв'язку з допущеною помилкою в
державному акті серія II- ВН № 010288 вона
позбавлена права зареєструвати своє
право власності на землю відповідно до
вимог ст.ст.125, 126 ЗК України.

Оскільки земельна ділянка загальною
площею 0.3006 га передана їй безоплатно у
приватну власність і її право
власності на дану нерухомість ніким не
оспорюється, але державний акт, яким
посвідчується дане право, визнається
недійсним в зв'язку з допущеними в
ньому помилками, вона має права
вимагати визнання за нею права
власності на дані земельні ділянки
відповідно до ст.121 України, яка
передбачає норми безоплатної передачі
у власність земельних ділянок та п.1 ч.2
ст16 ЦК України, яка встановлює способи
захисту права власності та ст.392 ЦК
України, згідно з якою власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо відсутній
документ, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до витягів про
нормативно-грошову оцінку земельних
ділянок від 22.05.2014 р. нормативно -
грошова оцінка земельної ділянки
площею 0.1500 га, кадастровий номер :
02:001:0553, що призначення для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
становить 44913грн 99 коп.,
нормативно-грошова оцінка земельної
ділянки площею 0.1044 га, кадастровий
номер :02:001:0554 становить 1978 грн. 82
коп., нормативно- грошова оцінка
земельної ділянки площею 0.462 га,
кадастровий номер 0.524555700:02:001:0555
становить 875 грн. 68 коп., загальна
вартість земельних ділянок складає 47768
грн. 49 коп.

Просить визнати недійсним державний
акт на право приватної власності на
землю серії II-ВН № 010288, виданий на її
ім'я Сутисківською селищною радою
30.12.2002 року ; визнати за нею право
власності на земельні ділянки : площею
0.1500 га, кадастровий номер :02:001:0553,
цільове призначення - для будівництва
та обслуговування житлового будинку з
господарськими будівлями,
нормативно-грошовою оцінкою 44913 грн. 99
коп., площею 0.1044 га, кадастровий номер
: 02:001:0554, нормативно-грошовою
оцінкою 1978 грн. 82 коп., цільове
призначення - для ведення особистого
селянського господарства, які
розташовані по АДРЕСА_1 та площею 0.0462 га
кадастровий номер :01:002:0555
нормативно-грошовою оцінкою 875 грн. 68
коп., цільове призначення - ведення
особистого селянського господарства,
розташовану по АДРЕСА_1 Тиврівського
району.

В судовому засіданні позивач
позов підтримала, просить його
задоволити з підстав, викладених у
ньому.

Відповідач - Сутисківська селищна
рада в судове засідання не з'явився,
надав суду листа, в якому просить
справу розглянути у відсутності його
представника, позовні вимоги визнає.

Суд, вислухавши осіб, що беруть участь у
справі, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає до
задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України у разі
видання органом виконавчої влади акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Рішенням 5 сесії 4 скликання
Сутисківської селищної ради від 29
грудня 2002 рокупозивачці в приватну
власність передана земельна ділянка,
розташована по АДРЕСА_1 загальною
площею 0.3006 га, в тому числі 0.1500 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку з господарськими
спорудами і 0.1506 га для ведення
особистого селянського господарства.

30.12.2000 року вона отримала державний акт
на право приватної власності на землю
серії II - ВН № 010288 (а.с.4), виданий
Сутисківською селищною радою. Даний
державний акт зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 454.

Оскільки державний акт серії II - ВН №
010288 старого зразка, тому земельним
ділянкам не були присвоєні кадастрові
номери і відомості про дані земельні
ділянки не були внесені до
автоматизованої системи ДЗК.

Позивачка бажає розпорядитися
будинком та земельними ділянками. Вона
замовила технічну документацію із
землеустрою. 19.05.2014 р. отримала витяги з
ДЗК.

Згідно витягів з ДЗК їй на праві
власності належать земельні ділянки :
площею 0.1500 га, кадастровий номер
:02:001:60553, призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку з господарськими
будівлями, площею 0.1044 га, кадастровий
номер :02:001:0554, призначена для
ведення особистого селянського
господарства, які розташовані по
АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0.0462
га, кадастровий номер :02:001:0555,
розташована АДРЕСА_1 в смт.Сутиски.

Право власності на земельні ділянки
посвідчується державним актом на право
приватної власності на землю серії II-ВН
№010288.

Загальна площа належних
позивачці земельних ділянок
відповідно до витягів з ДЗК відповідає
загальній площі земельних ділянок,
вказаних в державному акті і становить
0.3006 га. Але в державному акті серія II-ВН
№ 010288 в плані зовнішніх меж земельної
ділянки допущена помилка : є план
земельної ділянки НОМЕР_1 площею 0.2544 га
- цільове призначення для будівництва
та обслуговування житлового будинку з
господарськими будівлями га та
земельна ділянка НОМЕР_2 площею 0,0462 га,
цільове призначення - для ведення
особистого селянського господарства,
що суперечить площам земельних
ділянок, вказаних у рішенні селищної
ради

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст.121 ЗК України
громадяни України мають право отримати
безоплатно у приватну власність
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку в
селищах площею не більше 0.1500 га. На план
зовнішніх меж земельної ділянки
НОМЕР_1 в державному акті в її площу
включена земельна ділянка призначена
для будівництва та обслуговування
житлового будівництва та земельна
ділянка призначена для ведення
особистого селянського господарства.

Оскільки земельна ділянка загальною
площею 0.3006 га передана позивачці
безоплатно у приватну власність і її
право власності на дану нерухомість
ніким не оспорюється, але державний
акт, яким посвідчується дане право,
визнається недійсним в зв'язку з
допущеними в ньому помилками, вона має
права вимагати визнання за нею права
власності на дані земельні ділянки
відповідно до ст.121 України, яка
передбачає норми безоплатної передачі
у власність земельних ділянок та п.1 ч.2
ст16 ЦК України, яка встановлює способи
захисту права власності та ст.392 ЦК
України, згідно з якою власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо відсутній
документ, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до витягів про
нормативно-грошову оцінку земельних
ділянок від 22.05.2014 р. (а.с.15-17) нормативно
- грошова оцінка земельної ділянки
площею 0.1500 га, кадастровий номер
:02:001:0553, що призначення для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, становить 44913 грн 99
коп., нормативно-грошова оцінка
земельної ділянки площею 0.1044 га,
кадастровий номер :02:001:0554
становить 1978 грн. 82 коп.,
нормативно-грошова оцінка земельної
ділянки площею 0.462 га, кадастровий
номер 0.524555700:02:001:0555 становить 875 грн. 68
коп., загальна вартість земельних
ділянок складає 47768 грн. 49 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 11 , 60, 61 , 212-215 ЦПК
України, ст.155 ЗК України, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати недійсним державний акт на
право приватної власності на землю
серії II-ВН № 010288, виданий на ім'я
ОСОБА_1 Сутисківською селищною радою
30.12.2002 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельні ділянки : площею 0.1500 га,
кадастровий номер :02:001:0553, цільове
призначення - для будівництва та
обслуговування житлового будинку з
господарськими будівлями, площею 0.1044
га, кадастровий номер : 02:001:0554,
цільове призначення - для ведення
особистого селянського господарства,
які розташовані по АДРЕСА_1 та площею
0.0462 га кадастровий номер :01:002:0555
цільове призначення - ведення
особистого селянського господарства,
розташовану по АДРЕСА_1 Тиврівського
району.

Апеляційна скарга на рішення
може бути подана до апеляційного суду
Вінницької області через Тиврівський
районний суд протягом десяти діб з дня
його проголошення. Особи які брали
участь у справі, але не були присутні
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя: А. Г. Мазурчак