Справа № 717/1367/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

29 серпня 2014 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області в
складі:

головуючого - судді Телешмана
О.В.,

при секретарі
Попельницькій С.С.,

з участю: позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3,

ОСОБА_4,
ОСОБА_4

законного представника відповідачів
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
ОСОБА_7,

представник третьої особи ОСОБА_8,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Кельменці
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору на стороні
відповідачів служба в справах дітей
Кельменецької районної державної
адміністрації Чернівецької області
про усунення перешкод в користуванні
власністю шляхом виселення з житла та
зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, в якому просить усунути
перешкоди в користуванні належним йому
житловим будинком з господарськими
будівлями та спорудами шляхом
виселення ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_9,
ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з житлового
будинку по АДРЕСА_1.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4,
позов не визнали повністю.

Позивач ОСОБА_1 пояснив суду, що він є
власником житлового будинку та
господарських будівель та споруд, які
розташовані в АДРЕСА_1. Він є інвалідом
ІІ групи. В 2011 році він взяв до себе та
зареєстрував відповідачів, крім
ОСОБА_4. Останній неприязно до нього
ставився, погрожував фізичною
розправою та застосовував фізичне
насильство. Він дав згоду, що
відповідачі будуть його годувати, а він
їм за це дозволив проживати в
господарстві. Відповідачі також
проводили ремонт та реконструкцію
житла, але письмової згоди на це він їм
не давав, хоча не заперечував проти
цього. Він готовий їм компенсувати
затрати на ремонтні роботи. На даний
час він не бажає продавати будинок, так
як має намір в ньому проживати із своєю
співмешканкою. Він не має іншого житла.
Про утримання з відповідачами він не
домовлявся і договір довічного
утримання не оформляли, домовленість
була усна про забезпечення їжею. З
відповідачем ОСОБА_4 в нього склалися
неприязні відносини з 2011 року. Він
звертався в міліцію з приводу
протиправних дій ОСОБА_4

Представник позивача ОСОБА_2 пояснила,
що позивач є власником будинку і має
намір проживати в ньому із своєю
співмешканкою. Відповідачі проживають
в спірному будинку та зареєстровані в
ньому, крім ОСОБА_4. Між позивачами та
відповідачами існувала усна
домовленість про догляд за позивачем в
обмін на можливість проживати в
будинку. Інші будь - які договори між
позивачем та відповідачами не
укладалися. Позивач також не давав
згоду на реконструкцію будинку. Між
позивачем та відповідачем ОСОБА_4
склалися неприязні стосунки і останні
притягувався до адміністративної
відповідальності за ст..173 КУпАП. На
даний момент позивач проживає в сараї і
не має можливості проживати в
житловому будинку. Відповідно до
чинного законодавства позивач має
право вимагати усунення перешкод в
користуванні його власністю та
виселення відповідачів.

Відповідачка ОСОБА_3, як відповідач та
законний представник неповнолітніх
відповідачів пояснила, що позов вони не
визнають повністю. між ними та
позивачем була домовленість про
дарування будинку та про довічне
утримання. Але в подальшому позивач
склав на її ім'я заповіт. Вони
здійснювали ремонт, добудову за власні
кошти та проти цього не заперечував
позивач. На даний час вони не мають
іншого житла і не мають можливості десь
проживати з чотирма дітьми.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_9 пояснили,
що підтримують поясненн відповідачки і
позов не визнають.

Представник служби у справах дітей
Кельменецької районної держаної
адміністрації ОСОБА_8 в судовому
засіданні пояснив, що право власності
позивача не оспорюється, але серед
відповідачів є неповнолітні діти, які
можуть бути позбавлені житла, хоча
батьки зобов'язані дітей забезпечувати
житлом.

Судом досліджено такі інші докази:
копія витягу з реєстру прав власності
на нерухоме майно № 31257984 від 9 вересня
2011 року, копія технічного паспорту на
житловий будинок по АДРЕСА_1, копія
довідки Ленковецької сільської ради
району Чернівецької області № 1012 від 24
квітня 2014 року, копія газети «Рідне
слово» від 16 травня 2014 року, копія
довідки № 1449 від 6 серпня 2014 року
Ленковецької сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області, копія довідки № 1448 від 6 серпня
2014 року Ленковецької сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області, лист Кельменецького РВ УМВС
України в Чернівецькій області № 37/813
від 13.02.2014 року, пропозиція ОСОБА_10 від
12 травня 2014 року, копія витягу із акту
огляду у МСЕК до довідки № 225647, копія
паспорта громадянина України ОСОБА_1,
серії НОМЕР_1, копія посвідчення ОСОБА_1
серії НОМЕР_2 від 06.03.2003 року, копія
довідки Ленковецької сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області від 28.04.2011 року № 1341, копія
витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 09.10.2013 року № 10576738.

Судом встановлено, що згідно реєстру
прав власності на нерухоме майно від 9
вересня 2011 року № 31257984 та витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 09.10.2013 року № 10576738
позивач ОСОБА_1 є власником житлового
будинку та господарських будівель і
споруд по АДРЕСА_1. Право власності
позивача даний житловий будинок та
споруди зареєстровано 09.09.2011 року.
Таким чином, з 09.09.2011 року позивач є
власником житлового будинку та споруд
в АДРЕСА_1. В даному будинку
зареєстровані та проживають
відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_7, ОСОБА_6, а також лише проживає
відповідач ОСОБА_4, які не були та не є
членами сім'ї позивача. Отже, між
сторонами склалися правовідносини з
приводу права власності на житло.
Відповідачі добровільно не
виселяються та не знімаються з
реєстрації у вказаному житловому
будинку. Відповідачі чинять позивачу
ОСОБА_1 перешкоди в користуванні
житловим будинком, який належить
позивачу на праві власності, оскільки
відповідачі зареєстровані та
проживають в даному будинковолодінні.
Позивач має намір проживати в даному
будинку разом із своєю співмешканкою.
Згідно ст. 41 Конституції України право
власності є непорушним і кожен має
право володіти і користуватися своєю
власністю. Згідно ст. 316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном. Згідно ст.319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд, а
згідно ст. 391 ЦК України власник має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном, зокрема
шляхом усунення перешкод у здійсненні
користування своїм майном. Позивач
бажає проживати в будинку, проте
позбавлений такої можливості, оскільки
не має можливості вільно нею
розпоряджатися через реєстрацію та
проживання в даному будинку
відповідачів. Таким чином відповідачі
своєю бездіяльністю - відмовою
виселитись та добровільно знятись з
реєстрації порушують право позивача
на користування його майном - житловим
будинком та господарськими будівлями
та спорудами по АДРЕСА_1.

Враховуючи наведене вище, суд вважає,
що позов ОСОБА_1 про виселення зняття з
реєстрації відповідачів ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з
житлового будинку по АДРЕСА_1 слід
задовольнити повністю.

Суд вважає, що судовий збір на користь
держави слід стягнути з відповідачів
ОСОБА_3, яка одночасно є законним
представником неповнолітніх
позивачів, та ОСОБА_9. При цьому суд
враховує, що позивач є інвалідом ІІ
групи та відповідач ОСОБА_4 також є
інвалідом ІІ групи і відповідно до
Закону України «Про судовий збір» вони
мають пільги щодо сплати судового
збору.

На підставі ст. 41 Конституції України,
ст. 316,317,319,391 Цивільного кодексу України
керуючись ст. ст. 2, 3, 8, 10,11, 15, 60,79, 84, 88, 212,
213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Виселити з житлового будинку по
АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_7,
ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Зняти з реєстрації в житловому будинку
по АДРЕСА_1 ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_7,
ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Стягнути з відповідачки ОСОБА_3 на
користь держави 162 (сто шістдесят
дві) гривні 40 (сорок) копійок судового
збору.

Стягнути з відповідача ОСОБА_9 на
користь держави 40 (сорок) гривень 60
(шістдесят) копійок судового збору.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду до
Апеляційного суду Чернівецької
області подається протягом десяти днів
з дня його проголошення через
Кельменецький районний суд. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя