Справа №522/2099/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2014 року Приморський
районний суд м. Одеси, у складі:

головуючого судді - Науменко А.В.

при секретарі - Шияновській Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом публічного акціонерного
товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на предмет іпотеки
шляхом передачі та набуття у власність,
суд -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ "Дельта Банк" звернувся до суду з
позовною заявою до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на предмет іпотеки
шляхом передачі та набуття у власність,
посилаючись на те, що 31.01.2007 року між
АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_1 укладено
Договір про надання споживчого кредиту
№ 0.

Відповідно до умов вказаного договору
ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 110 000,00 дол.
США, який зобов'язувався повернути у
повному обсязі в строк до 31.01.2014 року
або достроково зі сплатою 12,20 відсотків
річних за користування кредитом.

З метою забезпечення виконання
грошових зобов'язань за вказаним
Кредитним договором Іпотекодавець
ОСОБА_1 передав у іпотеку нерухоме
майно, а саме: квартиру: Місце
знаходження застави: АДРЕСА_1; загальна
площа: 75,4 кв. м.; житлова площа: 40,7 кв. м.,
що підтверджується Іпотечним
договором № б/н від 31.01.2007, укладеним
між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_1.

Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю
на підставі Договору куплі-продажу,
посвідченого ОСОБА_2., приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу 31.01.2007 року, за
реєстровим № 240. Обтяження нерухомого
майна іпотекою було зареєстровано
Банком у Єдиному реєстрі заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
та у Державному реєстрі іпотек.

08 грудня 2011 року між ПАТ «УКРСИББАНК»
та Публічним акціонерним товариством
«Дельта банк» було укладено Договір
купівлі-продажу прав вимоги за
кредитами.

На підставі вказаного Договору до
Позивача перейшло право вимоги, яке
виникло з кредитного договору та
договору іпотеки у обсязі та на умовах,
що існували у первісного кредитора.

Через неналежне виконання умов
Договору про надання споживчого
кредиту у позичальника утворилась
заборгованість у розмірі 154954,54 доларів
США, що згідно курсу НБУ складає 1238551,65
грн., яка складається з:

- 86341,47 дол. США, що згідно курсу НБУ
складає 690127,37 грн. - заборгованість за
кредитом;

- 68613,07 дол. США, що згідно курсу НБУ
складає 548424,27 грн. - заборгованість по
процентам за користування кредитом.

Просить суд звернути стягнення на
предмет іпотеки за іпотечним
договором, укладеним між АКІБ
«УКРСИББАНК» та ОСОБА_1, звернути
стягнення на предмет іпотеки, а саме: на
квартиру: АДРЕСА_1; загальна площа: 75,4
кв. м.; житлова площа: 40,7 кв. м., що
підтверджується Іпотечним договором №
б/н від 31.01.2007, укладеним між АКІБ
«УКРСИББАНК» та ОСОБА_1.

Представник позивача на позові
наполягав, звернувся з заявою про
розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідача, заперечував у
задоволенні позову, послався на
відсутність правових підстав у
позивача на звернення з позовом, тому
як сторони не мають між собою
договірних правовідносин по договору
іпотеки.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги не підлягають
задоволенню на підставі встановлених
фактичних обставин по справі.

31.01.2007 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та
ОСОБА_1 був укладений договір про
надання споживчого кредиту, відповідно
до умов договору ОСОБА_1 отримав кредит
у сумі 110 000,0 доларів США.

31.01.2007 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та
ОСОБА_1 було укладено Іпотечний договір
на нерухоме майно посвідченого
,приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_2,
за реєстровим № 240, а саме: квартиру
загальною площею 75,4 кв.м, житлова площа
40,7 кв.м., розташовану за адресою
АДРЕСА_1. Предмет іпотеки належить
іпотекодавцю на підставі Договору
купівлі - продажу, посвідченого,
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_2
від 31.01.2007 року, за реєстровим № 240.

За умовами договору іпотеки в
преамбулі визначене, що АКІБ
«УкрсиБанк» є іпотекодержателем.
Таким чином, суд встановлює, що усі
передбачені договором права та
обов'язки для іпотекодержателя
відносяться саме до АКІБ «УкрсиБанк»,
який за певними умовами є кредитором по
відношенню до боржника ОСОБА_1

Згідно п. 6.4 договору іпотеки всі зміни
та доповнення до цього договору мають
юридичну силу лише за умовами
виконання їх у такий самій формі, що і
цей договір.

На підставі рішення загальних зборів
акціонерів від 27.10.2009 р. АКІБ
«УкрСиббанк» змінило назву на публічне
акціонерне товариство «УкрСиббанк».

08 грудня 2011 року між ПАТ «УКРСИББАНК»
та ПАТ «Дельта Банк» був укладений та
нотаріально посвідчений договір
купівлі - продажу прав вимоги за
кредитами.

Зі змісту наданого до суду витягу з
договору від 08.12.2011 р., а саме аркушів 1,7,
36 вбачається, що п. 2.1. (а) передбачене що
продавець цим погоджується продати
(відступити) права вимоги за кредитами
та передати їх покупцеві, а покупець
цим погоджується придбати права вимоги
за кредитами. Пунктом 2.1 (б) передбачене
що сторони цим підтверджують, що вони
не мають наміру створити відповідно до
цього договору заставу, будь-яке інше
право забезпеченя або обтяження прав
вимоги за кредитами.

Таким чином, суд взнає, що на підставі
вказаного договору ПАТ «Дельта Банк»
отримав право вимоги, яке виникло саме
з кредитного договору № 0 від
31.01.2007 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та
ОСОБА_1.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 512 ЦК України
кредитор у зобов'язанні може бути
замінений іншою особою внаслідок, в
тому числі і передання ним своїх прав
іншій особі за правочином
(відступлення прав вимоги). За
положенням ст. 514 ЦК України до нового
кредитора переходять права первісного
кредитора у зобов'язанні в обсязі і на
умовах, що існували на момент переходу
цих прав, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Виходячи із норм ст. 24 ЗУ «Про Іпотеку»,
відступлення прав за іпотечним
договором здійснюється без
необхідності отримання згоди
іпотекодавця, якщо інше не встановлено
іпотечним договором, і за умови, що
одночасно здійснюється відступлення
права вимоги за основним зобов'язанням.
Якщо не буде доведено інше,
відступлення прав за іпотечним

договором свідчить про відступлення
права вимоги за основним зобов'язанням.
Іпотекодержатель зобов'язаний
письмово у п'ятиденний строк
повідомити боржника про відступлення
прав за іпотечним договором і права
вимоги за основним зобов'язанням.
Правочин про відступлення прав за
іпотечним договором підлягає
нотаріальному посвідченню. Відомості
про таке відступлення підлягають
державній реєстрації у встановленому
законодавством порядку.

Позивачем не надано суду доказів
відступлення прав за іпотечним
договором на нерухоме майно від 31.01.2007
року, а саме нотаріально посвідченого
договору відступлення права за
іпотечним договором з внесенням змін
щодо іпотекодержателя, тобто не надані
підтвердження виконання п. 6.4 Договору
іпотеки та ст. 24 Закону.

На підставі викладеного суд
встановлює, що позивачем відповідно до
положень ст. 3 ЦПК України не доведені
правові підстави звернення до суду з
позовом про звернення стягнення на
предмет іпотеки шляхом передачі та
набуття у власність на підставі
договору іпотеки від 31.01.2007 року,
укладеного між АКІБ «УКРСИББАНК» та
ОСОБА_1. У зв'язку з чим, суд визнає, що
позовні вимоги не підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 223 ЦПК
України, ст.ст. п.1 ч.1 ст. 512 ЦК України,
ст. 24 Закону України «Про іпотеку» суд,
-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог
Публічного акціонерного товариства
«Дельта Банк» до ОСОБА_1про звернення
стягнення на предмет іпотеки шляхом
передачі та набуття у власність
відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене
позивачем шляхом подачі апеляційної
скарги через Приморський районний суд
м. Одеси до Апеляційного суду Одеської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
А.В. Науменко

04.06.2014