Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.08.2014 Справа №607/13799/13-ц Тернопільський
міськрайонний суд Тернопільської
області

в складі :

головуючого Ромазана
В.В.

з участю секретаря
Буцик О.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Тернополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ майна подружжя ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом до ОСОБА_2, вказавши, що із 01
жовтня 2003 року вони перебувають у
зареєстрованому шлюбі. Під час шлюбу,
за спільно нажиті кошти, ними було
придбано домоволодіння загальною
площею 157,4 кв.м., житлова площа 69,2 кв.м.,
допоміжна площа 88,2 кв.м. та земельну
ділянку площею 0,070 га., що знаходяться
за адресою АДРЕСА_1 Сторони не можуть
дійти спільної згоди щодо розподілу
спільно нажитого майна, а тому
позивачка просить провести його
розподіл, визнавши за нею право
власності на 1/2 частку спірного
домоволодіння та земельної ділянки,
виділивши частки в натурі.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала повністю з
мотивів, викладених у позовній заяві та
просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позовних вимог не визнав.

Суд, дослідивши та оцінивши
докази по справі, встановив

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебувають в
зареєстрованому шлюбі із 01 жовтня 2003
року ( Свідоцтво про одруження серії
НОМЕР_1, видане Великоберезовицькою
селищною радою Тернопільського району
Тернопільській області ).

Від даного шлюбу у них народилася
одна неповнолітня дитина: дочка ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 (Свідоцтво про народження
серії НОМЕР_2, видане Відділом РАЦСу
Тернопільського міського управління
юстиції Тернопільської області).

Згідно свідоцтва про право
власності на нерухоме майно, виданого
12.11.2012 року Великоберезовицькою
селищною радою Тернопільського району
Тернопільській області на підставі
рішення виконкому селищної ради від
02.10.2012 року №78, ОСОБА_2 на праві
власності належить домоволодіння
АДРЕСА_1 Тернопільської області,
загальна площа 157,4 кв.м., житлова площа
69,2 кв.м.

Також, відповідно до витягу про
державну реєстрацію прав №36210397 від
12.11.2012 р., виданого Тернопільським
районним госпрозрахунковим бюро
технічної інвентаризації, проведено
державну реєстрацію права власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 Тернопільської
області, загальна площа 157,4 кв.м.,
житлова площа 69,2 кв.м. на ОСОБА_2.

Згідно державного акта на право
власності на земельну ділянку серія ЯА
№485701, ОСОБА_2, на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4.
приватним нотаріусом Тернопільського
районного нотаріального округу від
03.03.2004 р. №1648, є власником земельної
ділянки площею 0,070 га., розташованої у
смт. Велика Бере зовиця
Тернопільського району Тернопільської
області, цільове призначення якої - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд. Акт зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №66.
Кадастровий номер земельної ділянки -
020010127.

Статтями ч.1 ст. 60, 63, ч.1 ст. 69, ч.1
ст.70 СК України передбачено, що майно,
набуте подружжям за час шлюбу, належить
дружині та чоловікові на праві
спільної сумісної власності незалежно
від того, що один з них не мав з поважної
причини (навчання, ведення домашнього
господарства, догляд за дітьми, хвороба
тощо) самостійного заробітку (доходу).
Дружина та чоловік мають рівні права на
володіння, користування і
розпоряджання майном, що належить їм на
праві спільної сумісної власності,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ними. Вважається, що кожна річ,
набута за час шлюбу, крім речей
індивідуального користування, є
об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя. У разі поділу
майна, що є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя, частки
майна дружини та чоловіка є рівними,
якщо інше не визначено домовленістю
між ними або шлюбним договором

Таким чином, суд вважає, що
домоволодіння АДРЕСА_1 Тернопільської
області, загальна площа 157,4 кв.м.,
житлова площа 69,2 кв.м. є спільною
власність подружжя Паради, оскільки
нажите ними під час шлюбу, частки
сторін у якому є рівними.

Як вбачається із Висновку
експерта за результатами проведеної
будівельно-технічної експертизи
№5480/13-22 від 04.02.2014 року, площа приміщень
в житловому будинку по АДРЕСА_1 згідно
1/2 частки від загальної площі в будинку
становить 66,1 кв.м., що більше ніж
передбачено вимогами нормативних
документів - 30 кв.м. для влаштування на
ній однокімнатної ізольованої
квартири. Тому виконати розділ
(виділити частку) житлового будинку із
влаштуванням двох ізольованих квартир
за вказаною адресою, згідно ідеальних
часток співвласників по 1,2 у
відповідності до вимог нормативних
документів, а саме ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові
будинки. Основні положення», можливо.
Для влаштування у житловому будинку по
АДРЕСА_1 двох окремих ізольованих
квартир необхідно для одного із
співвласників влаштувати вхід до
частини будинку у віконному прорізі
приміщення 1-2, влаштувати сходи та
замурувати дверний проріз між
приміщеннями 1-1 і 1-2. Для другого із
співвласників влаштувати у приміщенні
2-6 кухню, над приміщенням санвузла 1-4,
який розміщений на першому поверсі
влаштувати приміщення санвузла на
другому поверсі. У дослідницькій
частині наведено два варіанти поділу
житлового будинку, розташованого в
АДРЕСА_1 в натурі відповідно до часток у
спільному майні подружжя - 1/2 із
реальним їх виділенням та влаштуванням
окремих входів, але з невеликим
відступом від ідеальних часток.

Суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1
щодо визнання зазначеного
домоволодіння спільною сумісною
власністю подружжя та поділу спільного
майна подружжя підлягають до
задоволення, а тому слід визнати, що
частки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у житловому
будинку по АДРЕСА_1, є рівними та
становлять - по 1/2. Крім того, слід
провести реальний поділ спірного
домоволодіння у відповідності до
варіанту №2 судової
будівельно-технічної експерти,
оскільки він є найбільш прийнятним для
сторін.

Щодо позовних вимог про поділ
земельної ділянки площею 0,070 га., що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1,
цільове призначення якої - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, то у задоволенні
позову в цій частині слід відмовити,
оскільки призначена судом
земельно-технічна експертиза у зв»язку
з незадоволенням сторонами у справі
клопотання про надання додаткових
матеріалів та не оплатою не була
проведена.

На підставі наведеного та
керуючись ст.ст.10, 60, 213, 214, 215 ЦПК
України, ст. 60, 70 Сімейного кодексу
України, Постановою Пленуму
Верховного Суду України від 21.12.2007р. № 11
«Про практику застосування судами
законодавства при розгляді справ про
право на шлюб, розірвання шлюбу,
визнання його недійсним та поділ
спільного майна подружжя» суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна
подружжя - задовольнити частково.

Визнати домоволодіння АДРЕСА_1,
загальною площею 157,4 кв.м., житловою
площею 69,2 кв.м. спільною сумісною
власністю подружжя.

Провести поділ спільного майна
подружжя - домоволодіння АДРЕСА_1,
загальною площею 157,4 кв.м., житловою
площею 69,2 кв.м.. в натурі відповідно до
часток у спільному майні подружжя - 1/2,
згідно із варіантом №2 Висновку
експерта за результатами проведеної
будівельно-технічної експертизи
№5480/13-22 від 04.02.2014 р.

Виділити у власність ОСОБА_2 :

1-2 - Хол, площею 10,4 кв.м. вартістю 32 367
грн.;

1-3 - Зал, площею 28,3 кв.м., вартістю 88 074
грн.;

1-4 - Санвузол, площею 4,6 кв.м., вартістю 15
907грн.;

1-5 - Кухня, площею 15,1 кв.м., вартістю 46 994
грн.;

Разом по житловому будинку -
варіант в частках (58,4 кв. м., вартістю 183
342 грн.).

І - Підвал, площею 25,1 кв.м., вартістю 27 921
грн.;

Вх. в пд.. - Вхід в підвал, вартістю 5 604
грн.;

2 - 1/2 огорожі, вартістю 1 317 грн.

Разом по домоволодінню - варіант в
частках (вартістю 218 184 грн.).

Виділити у власність ОСОБА_1 :

1-1 - Коридор, площею 7,9 кв.м.,
вартістю 23238 грн.;

2-1 - Сходова клітка, площею 8.0 кв.м.,
вартістю 22 130 грн.;

2-2 - Хол, площею 14,2 кв.м., вартістю 41 738
грн.;

2-3 - Житлова, площею 13,3 кв.м., вартістю 39
075 грн.;

2-4 - Житлова, площею 14,4 кв.м., вартістю 42
325 грн.;

2-5 - Кладова, площею 2,9 кв.м., вартістю 10 028
грн.;

2-6 - Житлова, площею 13,2 кв.м., вартістю 38
798 грн.;

Разом по житловому будинку -
варіант в частках (73,9 кв. м., вартістю 217
332 грн.).

1 - Хвіртка, вартістю 1 389 грн.;

2 - 1/2 огорожі, вартістю 1 317 грн.

Разом по домоволодінню - варіант в
частках ( вартістю 220 038 грн.).

Стягнути із ОСОБА_1 у користь
ОСОБА_2 927 (дев»ятсот двадцять сім)
гривень грошової компенсації вартості
його ідеальної частки.

Для влаштування у житловому
будинку АДРЕСА_1 двох окремих
ізольованих квартир необхідно:

ОСОБА_2 влаштувати вхід до частини
будинку у віконному прорізі приміщення
1-2, влаштувати сходи та замурувати
дверний проріз між приміщеннями 1-1 і 1-2.

ОСОБА_1 влаштувати у приміщенні 2-6
кухню над приміщенням санвузла 1-4. який
розміщений на першому поверсі,
влаштувати приміщення санвузла на
другому поверсі.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь
ОСОБА_1 2587 (дві тисячі п»ятсот
вісімдесят сім) грн. 40 коп. сплаченого
нею судового збору при зверненні із
позовом в суд.

У решті позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ
В.В.РОМАЗАН