Справа № 511/1535/14-ц
Номер провадження: 2/511/609/14
Роздільнянський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2014 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Іванова О.
В.,

при секретарі Кириловій
І.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Роздільна
Одеської області цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_2 до Єгорівської
сільської Ради Роздільнянського
району Одеської області про визнання
права власності в порядку спадкування
за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

28 травня 2014 року ОСОБА_3 звернулася в
суд з позовом до Єгорівської селищної
ради Роздільнянського району
Одеської області про визнання права
власності в порядку спадкування за
заповітом.

Свої позовні вимоги мотивувала тим, що
її батькам належав садовий будинок, на
праві спільної часткової власності. За
своє життя її батько, ОСОБА_4 подарував ?
частину садового будинку своєї дружині
ОСОБА_5, після чого остання заповідала
все своє майно ОСОБА_2, але позивач не
має можливості оформити спадщину
належним чином та отримати свідоцтво
про право на спадщину за заповітом. У
зв'язку з вищезазначеним, позивач
просить її позов задовольнити.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_6, який діяв на
підставі довіреності від 08.05.2014 року
позовні вимоги підтримав та надав
пояснення по суті.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про час та місце
слухання був повідомлений належним
чином, просив справу розглядати без
їхньої участі, позовні вимоги визнають
в повному обсязі, про що надав
відповідну заяву.

Вивчивши матеріали справи, суд, вважає,
що заява підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є рідною
донькою ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
та ОСОБА_5, померлою ІНФОРМАЦІЯ_2, про що
свідчить свідоцтво про її народження
серії НОМЕР_1 видане 4.06.1955 року
Іллічівським рай бюро РАЦС м.
Одеси.(а.с.11).

28.04.1976 року після укладення шлюбу з
ОСОБА_8 позивач ОСОБА_3, змінила
прізвище на «ОСОБА_3», що
підтверджується копією свідоцтва про
шлюб серії НОМЕР_2 виданого на підставі
актового запису №811 від 28.04.1976
року.(а.с.8).

При житті її батькам належав садовий
будинок на праві спільної часткової
власності, загальною площею 94,2кв.м., в
тому числі житловою площею 62,7кв.м., та
господарські будівлі-гараж, які
розташовані за адресою: Одеська
область, Роздільнянський район,
селищна рада Єгорівська, садове
товариство «Отрада-2» масив
«Надлиманський» на підставі договору
купівлі-продажу, якій був посвідчений 31
березня 2003 року державним нотаріусом
Роздільнянської державної
нотаріальної контори та
зареєстрований в реєстрі за № 1202.

Право власності на садовий будинок
було зареєстровано в рівних частках
Роздільняським бюро технічної
інвентаризації 23 грудня 2004 року за
номером запису 32 в книзі 15, про свідчить
Витяг про реєстрації права власності
на нерухоме майно від 23 грудня 2004 року
№ 5987234.

За своє життя батько позивача, ОСОБА_4
подарував ? частину садового будинку
своєї дружині ОСОБА_5, про що свідчить
Договір дарування від 23.12.2004року, якій
був посвідчений приватним нотаріусом
Роздільнянського районного
нотаріального округу та
зареєстрований в реєстрі за № 3250.

Матері позивача при житті належала
земельна ділянка розміром 0,0978га, яка
знаходиться за адресою: Одеська
область, Роздільнянський район,
Єгорівська сільська рада, масив
«Надлиманський» СТ «Отрада - 2», ділянки
№ НОМЕР_3, НОМЕР_4.

ОСОБА_2 як спадкоємець за заповітом
звернулася до нотаріальної контори з
метою отримання документів на
спадщину.

Відповідно до ч.1 ст. 1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме
майно,зобов'язаний звернуться до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно. Позивачка в встановленому
законом порядку прийняла спадщину та
отримала свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на земельну
ділянку за цільовим призначенням
ведення садівництва та кадастровим
номером :01:003:0660, але оформити
спадщину, на садовий будинок їй
нотаріусом було відмовлено у видачі
свідоцтва про право власності на
садовий будинок, в зв'язку з тим, що ?
частина садового будинку, яка була
подарована ОСОБА_5 її чоловіком ОСОБА_4,
не була належним чином оформлена
оскільки не було проведено державної
реєстрації.

Згідно вимог ч.1 ст.182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.18 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень " на
новозбудовані об'єкти нерухомого майна
видається свідоцтво про право
власності на нерухоме майно, що
підтверджує виникнення права
власності при здійсненні державної
реєстрації прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.3.1. Інформаційного
листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про
судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування"
при вирішенні спорів про визнання
права власності на спадкове майно
судам слід керуватись
законодавством, яке регулювало
виникнення права власності у самих
спадкодавців на момент закінчення
будівництва будинків.

Право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень "
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження, а
не виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яке є лише офіційним визнанням
державою такого права, а не підставою
його виникнення. У своєму
інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р.
Вищий спеціалізований суд України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ зазначив, що відповідно до ст.2
Закону України від 1 липня 2004 року №
1952-ІV "Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень "
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень. Згідно
зі ст.3 зазначеного Закону право
власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набирання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень "
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження, а
не виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яке є лише офіційним визнанням
державою такого права, а не підставою
його виникнення.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла, що
підтверджується свідоцтвом про її
смерть.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась
спадщина у вигляді ? частини садового
будинку та господарчими спорудами, які
розташовані за адресою: Одеська
область, Роздільнянський район,
Єгорівська селищна рада, садове
товариство «Отрада-2» масив
«Надлиманський», ділянка № НОМЕР_4.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.1220 ЦК України спадщина
відкривається внаслідок смерті особи
або оголошення її померлої.

Спадкуванням згідно ст.1216 ЦК України є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Ст.1217 ЦК України передбачає, що
спадкування здійснюється за законом
або за заповітом.

Все своє майно при житті ОСОБА_5
заповідала позивачу ОСОБА_2, про що
склала заповіт, який посвідчено 14
листопада 2012 року приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу та зареєстровано в реєстрі за
№896.

Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України
спадкоємцями за заповітом можуть бути
фізичні особи, які є живими на час
відкриття спадщини.

Ст.1223 ЦК України передбачає, що право
на спадкування мають особи, визначені у
заповіті.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкоємцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК
України спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має особисто подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини. Для прийняття
спадщини згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України
встановлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_2, прийняла спадщину,
своєчасно звернулась із заявою про
прийняття спадщини від 13.06.2013року №
7/2013(а.с.65), на підставі якої була
заведена спадкова справа 7/2013(а.с.62-88),
однак у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на ? частку
садового будинку позивачу відмовлено,
у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів(а.с.9).

Таким чином судом встановлено, що ?
частина садового будинку з
господарчими спорудами, які
розташовані за адресою: Одеська
область, Роздільнянський район,
Єгорівська селищна рада, садове
товариство «Отрада-2» масив
«Надлиманський» належав на праві
власності померлій ОСОБА_5 і входить до
складу спадщини, яка відкрилась після
її смерті.

Судом дослідженно достатньо доказів
для задоволення позовних вимог
позивача про визнання за нею права
власності в порядку спадкування за
заповітом на ? частину садового будинку
з господарчими спорудами, які
розташовані за адресою: Одеська
область, Роздільнянський район,
Єгорівська селищна рада, садове
товариство «Отрада-2» масив
«Надлиманський» після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5.

Судові витрати позивачем сплачено при
зверненні з позовом до суду у повному
обсязі.

На підставі ст.ст.1216, 1218, 1222, 1223, 1261, 1268-1270,
1296, 1297 ЦК України 2004 року, керуючись ст.
10, 11, 60, 208, 212-214 ЦПК України, суд - ,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Єгорівської сільської
ради Роздільнянського району Одеської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за заповітом -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в
порядку спадкування за заповітом, на ?
частину садового будинку та
господарські споруди, які розташовані
на земельної ділянці розміром 0,0978 га за
адресою : Одеська область,
Роздільнянський район, селищна рада
Єгорівська, садове товариство
«Отрада-2» масив «Надлиманський»,
ділянка № НОМЕР_4, та які в цілому
складається з одного кам`яного
двоповерхового площею 94,2 кв.м.; в тому
числі житловою 62,7 кв.м. - та складається
з 1- веранда площею 12,30 кв.м.; 2- санузол
площею 3,10 кв.м.; 3- кухня площею 9,70 кв.м.; 4-
житлова кімната площею 11,50 кв.м.;,5-
житлова кімната площею 13,60 кв.м.; 6-
житлова кімната площею 17,10 кв.м.; 7-
житлова кімната площею 20,50 кв.м.; I-
балкон - площею 6,40 кв.м.; гараж літера
«Б», після ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подачі
апеляційної скарги через суд першої
інстанції в Одеській апеляційний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О. В. Іванова