Справа № 172/128/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 березня 2014 року Васильківський
районний суд Дніпропетровської
області

у складі: судді - Порох К.Г.

при секретарі - Джепка К.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в сел.Васильківка у
відсутність сторін, без фіксації
судового засідання технічними
засобами цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Великоолександрівської
сільської ради Васильківського
району Дніпропетровської області

«Про визнання права власності за
набувальною давністю на житловий
будинок»,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із
зазначеним позовом. Вказує, що 14 жовтня
2002 року між нею та ОСОБА_2 було
досягнуто домовленості про
купівлю-продаж будинку з
господарськими спорудами, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1. При
укладанні угоди вони погодили всі
належні умови купівлі-продажу, закрема
ціни, передачі будинку у власність,
оформлення договору в нотаріальній
конторі. На підтвердження укладеної
угоди, того ж дня, вона сплатила ОСОБА_2
вартість будинку 6000грн. Відповідач
передав їй ключі від будинку і вона в
нього вселилася, де проживає і на даний
час. ОСОБА_2 пообіцяв на протязі
півроку оформити договір
купівлі-продажу будинку у нотаріуса,
однак ІНФОРМАЦІЯ_2 помер. Починаючи з
2003 року вона намагалася в позасудовому
порядку отримати у власність дане
житло. Згідно проведеної
інвентаризації встановлено, що
правовстановлюючий документ на
вказаний вище житловий будинок на ім'я
ОСОБА_2 не видавався., його вартість на
сьогодні складає 57377грн. Дане
помешкання є безхазяйним, оскільки не
має власника і не стоїть ні в кого на
балансі. За час проживання в будинку
вона проводила оплату за користування
природним газом, електроенергією,
водою та комунальними послугами,
неодноразово проводила капітальні
ремонти. У спірному будинку вона
проживає більше 11 років, вважає, що
добросовісно заволоділа нерухомим
майном і продовжує відкрито
безперервно володіти ним протягом
вказаного часу. Посилаючись на ст.ст.335,
344 ЦК України, просить визнати на нею
право власності за набувальною
давністю на житловий будинок з
господарчими спорудами, який
розташований по АДРЕСА_1

До початку судового засідання
сторони подали заяви про слухання
справи у їх відсутність. Відповідач -
Великоолександрівська сільська рада
Васильківського району
Дніпропетровської області позовні
вимоги визнала.

На підставі ст.158 ч.2 та ч. 2 ст. 197 ЦПК
України справа слухається у
відсутність сторін, судове засідання
проводиться без фіксації технічними
засобами.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України
при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу.

Суд, дослідивши матеріали справи,
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

З матеріалів справи вбачається, що за
адресою АДРЕСА_1 Дніпропетровської
області проведена інвентаризація
житлового будинку з господарчими
будівлями та спорудами за ОСОБА_2,
правовий документ не зареєстровано.
Дійсна вартість житлового будинку з
відповідними будівлями станом на
14.11.2013року становить 57377грн. Роком
забудови будинку є 1956, що
підтверджується довідкою КП
«Синельниківське МБТІ» та технічним
паспортом на садибний (індивідуальний)
житловий будинок АДРЕСА_1
Дніпропетровської області (а.с.7-10).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер (а.с.6).

Згідно копій особових рахунків із по
господарських книг домоволодіння
ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 Дніпропетровської
області вбачається, що власником
будинку з 1956 року був ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1 та її син ОСОБА_3
проживають в даному будинку без
реєстрації з 2002року (а.с.29-33). Вказане
підтверджується також актом депутата
Великоолександрівської сільської ради
Васильківського району
Дніпропетровської області від
21.10.2013року (а.с.4).

З розписки ОСОБА_2 від 14.10.2002року
вбачається, що вн отримав гроші в сумі
6000грн. від ОСОБА_1, яка купила внього
будинок за адресою АДРЕСА_1
Дніпропетровської області (а.с.5).

Описані правовідносини є
цивільно-правовими, тому, враховуючи
час їх виникнення, слід застосувати
Цивільний Кодекс України в редакції
2004року.

Відповідно до ч. 1 ст.344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність).

ОСОБА_1 протягом 11 років безперервно,
відкрито володіє спірним житловим
будинком із господарськими будівлями
та спорудами, регулярно сплачує плату
за користування природнім газом,
електроенергію та комунальні послуги,
що підтверджується відповідними
довідками та договорами (а.с.11-15).

З огляду на вище зазначене за позивачем
слід визнати право власності на
житловий будинок з господарчими
спорудами, який розташований по
АДРЕСА_1

На підставі викладеного та
керуючись ст.16, 344 ЦК України, ст. 60, 62, 212,
213,215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
житловий будинок з господарчими
спорудами, який розташований по
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Васильківський районний суд протягом
10-днів з дня його проголошення.

Суддя: