Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.04.2014 року
місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області в складі:

головуючої судді - Лемак О.В.

при секретарі - Сухан Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Ужгород справу за позовом
ОСОБА_1 до Худлівської сільської ради
Ужгородського району, третіх сторін:
Ужгородської районної державної
нотаріальної контори, Реєстраційної
служби Ужгородського міськрайонного
управління юстиції Закарпатської
області про визнання права власності
на незареєстрований будинок,-

В С Т А Н О В И В :

В Ужгородський міськрайонний суд
звернулася ОСОБА_1 до Худлівської
сільської ради Ужгородського району,
третіх сторін: Ужгородської районної
державної нотаріальної контори,
Реєстраційної служби Ужгородського
міськрайонного управління юстиції
Закарпатської області про визнання
права власності на незареєстрований
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку спадкування по заповіту за
померлою ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, вона є
єдиним спадкоємцем за заповітом, що
прийняла спадщину, за померлою
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2
залишила заповіт посвідчений головою
Худлівської сільської ради С.В.
Дюгованець 25.09.1985 року за № 46.

Згідно зазначеного заповіту ОСОБА_2 все
належне їй майно, а саме житловий
будинок в АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_1,
1963р.н.

На підставі запиту нотаріуса
Ужгородської районної державної
нотаріальної контори від 04.06.2012 року за
№ 236, КП Ужгородським районним БТІ було
виготовлено інвентарну справу від
24.05.2012 року згідно та роз'яснено, що
виготовити свідоцтво про право
власності на нерухоме майно являється
неможливим, оскільки власник ОСОБА_2 -
померла.

В Реєстраційній службі Ужгородського
міськрайонного управління юстиції
Закарпатської області позивачу було
надано консультацію, про те що
виготовити свідоцтво про право
власності на нерухоме майно згідно
вищенаведеного рішення за померлими
власника не можливо в силу вимог
закону.

В судове засідання позивачка не
з'явилася, однак надійшла суду заява
від представника позивача ОСОБА_3., в
якій позовні вимоги підтримав та
просив суд розглянути справу без його
участі.

Представник Худлівської сільської
ради Ужгородського району у судове
засідання не з'явився, але надіслав
суду заяву, в якій просить розглянути
справу без його участі, та проти
задоволення позову не заперечує.

Представник Реєстраційної служби
Ужгородського міськрайонного
управління юстиції Закарпатської
області в судове засідання не з'явився,
про причини неявки суду не повідомив.

Представник Ужгородської районної
державної нотаріальної контори в
судове засідання не з'явився, але
надійшов лист про розгляд справи без
участі свого представника.

Суд, перевіривши матеріали справи
з'ясувавши повно і всебічно обставини,
на які позивачка посилалася, як на
підставу своїх вимог, оцінивши докази
на ствердження цих обставин в їх
сукупності, вважає за необхідне позов
задовольнити, виходячи з наступного.

Встановлено, що ОСОБА_1 є єдиним
спадкоємцем за заповітом, що прийняла
спадщину, за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2
залишила заповіт посвідчений головою
Худлівської сільської ради С.В.
Дюгованець 25.09.1985 року за № 46.

Згідно зазначеного заповіту ОСОБА_2 все
належне їй майно, а саме житловий
будинок в АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_1,
1963р.н.

Відносно житлового будинку у
Ужгородській районній державній
нотаріальній конторі позивачці
роз'яснили про необхідність надати
правовстановлюючі документи на
нерухоме майно.

На підставі запиту нотаріуса
Ужгородської районної державної
нотаріальної контори від 04.06.2012 року за
№ 236, КП Ужгородським районним БТІ було
виготовлено інвентарну справу від
24.05.2012 року згідно та роз'яснено, що
виготовити свідоцтво про право
власності на нерухоме майно являється
неможливим, оскільки власник ОСОБА_2 -
померла.

В Реєстраційній службі Ужгородського
міськрайонного управління юстиції
Закарпатської області позивачу було
надано консультацію, про те що
виготовити свідоцтво про право
власності на нерухоме майно згідно
вищенаведеного рішення за померлими
власника не можливо в силу вимог
закону.

Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України,
та листа МЮ України № 19-32/319 від 21.02.2005
року, у разі смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не проводилася і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання про визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного власника
(спадкоємця) повинно вирішуватися в
судовому порядку.

У зв'язку з тим, що за життя померла не
зверталася у відповідні виконавчі
комітети та в Ужгородське районне ДП
бюро технічної інвентаризації з метою
оформлення права власності на належне
їй майно, необхідно визнати право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
в судовому порядку.

Відсутність свідоцтва про право
власності на будинок становить
перешкоду в подальшому оформленні
належних позивачці спадкових прав
після смерті рідних, так як нотаріальна
контора на даний момент не може видати
відповідне свідоцтво про право на
спадщину на будинок без відповідних
правовстановлюючих документів та
витягу з державного реєстру про право
власності.

Відповідно до ЗУ "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", рішення суду є
правовстановлюючим документом, на
основі якого може бути проведена
реєстрація права власності на нерухоме
майно.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник
земельної ділянки набуває право
власності на зведені ним будівлі,
споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги підставні,
знайшли своє підтвердження в судовому
засіданні та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 25, 30, 392, 1216, 1218 ЦК
України, листа МЮ України № 19-32/319 від
21.02.2005 року, ст.ст. 4, 5, 14, 60, 81, 88, 208, 209, 294
ЦПК України, суд,-

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Худлівської сільської
ради Ужгородського району, третіх
сторін: Ужгородської районної
державної нотаріальної контори,
Реєстраційної служби Ужгородського
міськрайонного управління юстиції
Закарпатської області про визнання
права власності на незареєстрований
будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 1963 р.н право
власності на житловий будинок з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: с. АДРЕСА_1 в
порядку спадкування по заповіту за
померлою ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційна скарга на рішення
суду може бути подана до апеляційного
суду Закарпатської області протягом
десяти днів з дня його проголошення, а у
разі проголошення рішення без участі
особи, яка його оскаржує, протягом
десяти днів з дня його отримання.

Суддя:
Лемак О.В.