Справа № 361/521/14-ц
Провадження № 2/361/680/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області
в складі:

головуючого-судді - Сердинського
В.С.

при секретарях - Петренко С.М..
Окостень М.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до управління Держземагенства у
Броварському районі Київської області,
треті особи: Пухівська сільська рада
Броварського району Київської області,
товариство з обмеженою
відповідальністю "Земприватсервіс",
ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 про визнання
права власності на земельну ділянку та
зобов'язнання вичинити певні дії,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася з позовом до
управління Держземагенства у
Броварському районі Київської області,
треті особи Пухівська сільська рада
Броварського району Київської області,
товариство з обмеженою
відповідальністю "Земприватсервіс",
ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 про визнання
права власності на земельну ділянку та
зобов'язання вичинити певні дії.

Позивачка зазначала, що вона є
власницею земельних ділянок, загальною
площею 0,848 га, що знаходяться на
території с. Пухівка Броварського
району Київської області. Земельна
ділянка, площею 0,250 га була надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, а земельна ділянку, площею 0,598
га була надана для ведення особистого
господарства.

У жовтні 2010 року позивачка звернулася
до землевпорядної організації ТОВ
«Земприватсервіс» з метою покладення
на вищевказану організацію обов'язку
по виконанню землевпорядних робіт,
пов'язаних з підготовкою технічної
документації по переоформленню
державного акту на право власності на
земельну ділянку для присвоєння в
подальшому вищевказаним ділянкам
кадастрових номерів. Актом від 30.11.2010
року було визначено межі та
встановлено площу земельної ділянки у
розмірах: для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель і споруд - 0,250
га; ведення особистого селянського
господарства - 0,598 га.

27.06.2012 року рішення Пухівської
сільської ради Броварсткого району
Київської області було розглянуто і
затверджено технічну документацію по
проведенню інвентаризації земельних
ділянок та підготовці державних актів,
що посвідчують право власності на
земельні ділянки, надані для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель і споруд та ведення
особистого селянського господарства.

У вересні 2013 року позивачкою було
подано заяви про внесення відомостей
(змін до них) до Державного земельного
кадастру реєстраційні номери
ЗВ-013, ЗВ-013, ЗВ-013 разом з
доданими до них документами до
управління Держземагенства у
Броварському районі Київської області
з метою присвоєння кадастрових номерів
відповідним земельним ділянкам, які
належать позивачці.

Державним реєстратором Управління
було розглянуто вказані заяви та
прийнято рішення про відмову у
внесенні відомостей до Державного
земельного кадастру, оскільки в
рішенні № РВ-013 - невідповідності
електронного документа установленим
вимогам, а саме: перетин ділянок з
ділянкою :01:082:0079, площа співпадає
на 0,4989%; в рішенні № РВ-013 -
невідповідності електронного
документа установленим вимогам, а саме:
перетин ділянок з ділянкою
:01:017:0004, площа співпадає на 2,5674%; в
рішенні № РВ-013 - невідповідності
електронного документа установленим
вимогам, а саме: площа вказана у
обмінному файлі (0,509 га) не співпадає з
площею описаної геометрії (0,525 га).

В ході виготовлення ТОВ
«Земприватсервіс» технічної
документації, було виявлено, що розміри
та межі належних мені ділянок значно
менші ніж передбачено вищезазначеними
документами, в акті про право власності
на земельну ділянку та відповідній
технічній документації, межі не
відповідають розміру, належних
позивачці земельних ділянок.

Така ситуація виникла того, що при
присвоєнні кадастрових номерів
сусіднім земельним ділянкам ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та ОСОБА_3, не вірно було
зазначено та занесено розташування та
межі їх земельних ділянок в
електронному вигляді до бази АС ДЗК.

Відповідно до кадастрового плану та
топографічного знімку чітко
вбачається, що сусідні земельні
ділянки ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3
розташовані на земельних ділянках
позивачки, що значно зменшує розміри та
звужує межі належних їй земельних
ділянок.

Крім того, при виготовленні
відповідної технічної документації
ОСОБА_3 на його земельну ділянку, ним не
було узгоджено з позивачкою межі, тобто
акту про встановлення на місцевості та
погодження зовнішньої межі земельної
ділянки, позивачка не підписувала.

Посилаючись на викладене, позивачка
ОСОБА_2 просила суд визнати за нею право
власності на земельну ділянку,
загальною площею 0, 848 га, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, наданої згідно
Державного акта на право власності на
землю, виданого Пухівською сільською
радою Броварського району Київської
області. Зобов'язати управління
Держземагенства у Броварському районі
Київської області скасувати раніше
присвоєні кадастрові номери земельним
ділянкам ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 та
присвоїти кадастрові номери земельним
ділянкам, що знаходяться у власності
позивачки ОСОБА_2, загальною площею 0, 848
га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2
та її представник ОСОБА_7 позовні
вимоги підтримали, надали пояснення,
відповідно позовним вимогам, просили
суд їх задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання представник
відповідача управління
Держземагенства у Броварському районі
Київської області не з'явився, про час
та місце судового розгляду справи
повідомлявся належним чином.

В судовому засіданні представник
третьої особи товариство з обмеженою
відповідальністю "Земприватсервіс"
Ладан М.М. проти задоволення позовних
вимог не заперечував, пояснив, що ТОВ
«Земприватсервіс» отримало замовлення
на виготовлення технічної
документації на земельні ділянки, на
місце знаходження земельних ділянок
виїжджали співробітники товариства,
які здійснили фактичні заміри ділянки
та внесли їх до загальної комп'ютерної
бази, потім виявилося, що є накладки
земельних ділянок в електронному
вигляді бази АС ДЗК.

Третя особа ОСОБА_9 в судовому
засіданні не заперечував проти
задоволення позову, пояснив, що
фактичного порушення меж земельних
ділянок немає, претензій до позивачки
не пред'являє.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому
засіданні не заперечував проти
задоволення позовних вимог.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання
не з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлялася належним чином.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2
є власницею земельної ділянки,
загальною площею 0,848 га, що знаходяться
на території с. Пухівка Броварського
району Київської області. Земельна
ділянка, площею 0,250 га була надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, а земельна ділянку, площею 0,598
га була надана для ведення особистого
підсобного господарства (а.с.14).

29 жовтня 2010 року між позивачкою та
землевпорядною організацією ТОВ
«Земприватсервіс», з метою покладення
на вище вказану організацію обов'язку
по виконанню землевпорядних робіт,
пов'язаних з підготовкою технічної
документації по переоформленню
Державного акту на право власності на
земельну ділянку для присвоєння в
подальшому вищевказаним ділянкам
кадастрових номерів, було укладено
договір №576, договір №577 та договір №578
(а.с.27,28,29). Актом від 30.11.2010 року було
визначено межі та встановлено площу
земельної ділянки у розмірах: для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель і споруд - 0,250 га; ведення
особистого селянського господарства -
0,598 га (а.с.24).

Державним реєстратором управління
Держземагенства у Броварському районі
Київської області було розглянуто
заяви ОСОБА_2 про присвоєння
кадастрових номерів відповідним
земельним ділянкам, які належать
позивачці та прийнято рішення про
відмову у внесенні відомостей до
Державного земельного кадастру,
оскільки в рішенні № РВ-013 -
невідповідності електронного
документа установленим вимогам, а саме:
перетин ділянок з ділянкою
:01:082:0079, площа співпадає на 0,4989%; в
рішенні № РВ-013 - невідповідності
електронного документа установленим
вимогам, а саме: перетин ділянок з
ділянкою :01:017:0004, площа співпадає
на 2,5674%; в рішенні № РВ-013 -
невідповідності електронного
документа установленим вимогам, а саме:
площа вказана у обмінному файлі (0,509 га)
не співпадає з площею описаної
геометрії (0,525 га) (а.с.30-35).

Відповідно до протоколів проведення
перевірки електронного документа,
викопіювання з кадастрового плану та
топографічного знімку, чітко
вбачається, що сусідні земельні
ділянки ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3
розташовані на земельних ділянках
позивачки, що значно зменшує розміри та
звужує межі належних їй земельних
ділянок (а.с.36-39,44-46, 50-54).

В судовому засіданні встановлено, що
при внесенні даних до електронної
комп'ютерної бази інформації щодо
графічного зображення земельної
ділянки ОСОБА_2, було виявлено допущену
помилку, а саме, при присвоєнні
кадастрових номерів суміжним
земельним ділянкам ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
ОСОБА_3, не вірно було зазначено та
занесено розташування та межі їх
земельних ділянок в електронному
вигляді до бази АС ДЗК.

За таких обставин, суд приходить до
обґрунтованого висновку про
скасування раніше присвоєних
кадастрових номерів земельним
ділянкам, що належать ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 та зобов'язати управління
Держземагенства у Броварському районі
Київської області присвоїти
кадастровий номер земельній ділянці,
що знаходиться у власності ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Оскільки позивачка ОСОБА_2 є власницею
земельної ділянки, загальною площею 0,848
га, що підтверджується Державним актом
на право власності на землю серія IV-КВ
№024982 і це право не оспорюється та
визнається сторонами по справі, суд
приходить до правильного висновку про
відмову в задоволенні позовних вимог в
частині визнання права власності на
земельну ділянку.

На підставі вищевикладеного та
керуючись Законом України «Про
Державний земельний кадастр» від 07.07.2011
року, ст.ст. 90, 91, 152 Земельного кодексу
України, ст. 392 ЦК України, ст.ст. 214-215 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в :

позов задовольнити частково.

Скасувати раніше присвоєні кадастрові
номера земельним ділянкам, що
розташовані на території Пухівської
сільської ради Броварського району
Київської області та належать ОСОБА_3,
ОСОБА_4 і ОСОБА_5.

Зобов'язати управління
Держземагенства у Броварському районі
Київської області присвоїти
кадастровий номер земельній ділянці,
що знаходиться у власності ОСОБА_2
загальною площею 0,848 га, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

В задоволенні позовних вимог
ОСОБА_2 до управління Держземагенства у
Броварському районі Київської області,
треті особи Пухівська сільська рада
Броварського району Київської області,
товариство з обмеженою
відповідальністю "Земприватсервіс",
ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 про визнання
права власності на земельну ділянку -
відмовити.

На рішення протягом десяти днів
може бути подана апеляційна скарга до
Апеляційного суду Київської області.

Суддя В. С.
Сердинський