Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.06.2014 Справа №607/2728/14-ц
Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Рихліцької О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Тернополя
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про виділення частки в натурі,
усунення перешкод у користуванні
квартирою шляхом вселення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом до ОСОБА_2, в якому, уточнивши
позовні вимоги, просить виділити йому в
користування житлову кімнату площею 10
кв.м. у квартирі АДРЕСА_1 та усунути
перешкоди в користуванні даною
квартирою шляхом вселення.

Свої вимоги позивач мотивує тим,
що він являється власником 1/2 ідеальної
частики квартири АДРЕСА_1. Іншим
співвласником спірної квартири є
відповідач по справі - ОСОБА_2, який
чинить перешкоди позивачу у вільному
користуванні, володінні та
розпорядженні належним йому майном. Із
приводу цього, 22.11.2012 року
Тернопільським міськрайонним судом
Тернопільської області ухвалено
рішення, яким зобов»язано ОСОБА_2 не
чинити ОСОБА_1 перешкод в користуванні
квартирою АДРЕСА_1 та вселити ОСОБА_1 в
дану квартиру. Однак, відповідач, до
сьогоднішнього дня, рішення суду не
виконав та створює умови, які
перешкоджають позивачу реалізувати
своє право власності на належну йому на
праві спільної часткової власності
квартиру АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
представник позивача ОСОБА_3 в судовому
засіданні уточнені позовні вимоги
підтримали та просять суд їх
задовольнити з підстав, зазначених у
позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з»явився, і не повідомив суд про
причину своєї неявки, хоча належним
чином повідомлявся про дату, час та
місце судового розгляду, що
підтверджується документально.

Відповідно до ч.3 ст.169 ЦПК України
якщо суд не має відомостей про причину
неявки в судове засідання відповідача,
повідомленого належним чином, або
причину неявки визнано неповажною, суд
вирішує справу на підставі наявних у
ній даних чи доказів та постановляє
заочне рішення, якщо позивач не
заперечує проти такого вирішення
справи.

Таким чином, суд зі згоди позивача
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК
України.

Дослідивши та оцінивши докази по
справі, суд встановив.

Згідно витягу про державну
реєстрацію прав №27966177, виданого 11.11.2010
року ТзОВ «Міське бюро технічної
інвентаризації», ОСОБА_1, на підставі
рішення Тернопільського
міськрайонного суду Тернопільської
області від 02.06.2010 р., на праві приватної
спільної часткової власності належить
1/2 частина квартири АДРЕСА_1.

Іншим власником 1/2 частини
квартири АДРЕСА_1, являється - ОСОБА_2.

У судовому засіданні із пояснень
позивача та свідка ОСОБА_4 встановлено,
що ОСОБА_1, який є співвласником
квартири АДРЕСА_1, чиняться перешкоди
відповідачем у користуванні спірною
квартирою шляхом його не допуску до
вказаного житла, відтак він
позбавлений можливості користуватися
нею, оскільки ОСОБА_2 змінив замки у
вхідних дверях та не дав позивачу
ключів від квартири. При неодноразових
навідуваннях до квартири, дверей ніхто
не відчиняє.

Як вбачається із актів складених
представниками ДП «Комунальник-3» ГТОВ
«Мрія» від 15.05.2014 р., 26.05.2014 р. та 13.06.2014 р.
інший співвласник спірної квартири
ОСОБА_2 не допускає позивача до
житлового приміщення, що свідчить про
чинення останньому перешкод у його
користуванні.

В силу вимог ст.328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог ч.1 ст.317, ч.1
ст.319 ЦК України, власникові належать
права володіння, користування та
розпорядження своїм майном. Власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до вимог ст.150 ЖК
України, громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатись цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Згідно із ст.155 ЖК України, жилі
будинки (квартири), що є у приватній
власності громадян, не може бути
вилучено, власника не може бути
позбавлено права користування жилим
будинком (квартирою), крім випадків,
установлених законодавством.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном, а тому зазначена норма
закону передбачає усунення будь-яких
порушень права власності, у тому числі
й шляхом вселення.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд
приходить до переконання, що в даному
випадку позовні вимоги позивача про
усунення перешкод в користуванні
житлом шляхом вселення підлягають до
задоволення. Крім цього, суд вважає,
слід виділити ОСОБА_1 в користування
житлову кімнату площею 10 кв.м. у
квартирі АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, ст., 317, 319,
391 ЦК України, ст. 98, 150, 155 ЖК України, суд,
-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про виділення частки в натурі, усунення
перешкод у користуванні квартирою
шляхом вселення - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у
користуванні належній їй на праві
спільної часткової власності
квартирою АДРЕСА_1, шляхом вселення
ОСОБА_1 у дану квартиру.

Виділити ОСОБА_1 житлову кімнату площею
10 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь
ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір у
розмірі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути переглянуте
Тернопільським міськрайонним судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан