Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/224/14-ц
Провадження № 2/553/390/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
30.05.2014м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в
головуючого судді - Новака Ю.Д.,
при секретарі - Каленіченко В.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Ленінської
районної у м. Полтаві ради, треті особи,
які не заявляють самостійних вимог
щодо предмета спору: Приватне
підприємство Полтавське бюро
технічної інвентаризації
"Інвентаризатор", Реєстраційна служба
Полтавського міського управління
юстиції Полтавської області
"УКРДЕРЖРЕЄСТР", КП «ЖЕО №2» про
визнання права власності на добудоване
нерухоме майно, що знаходиться:
У січні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовною заявою до Ленінської
районної у м. Полтаві ради, треті особи,
які не заявляють самостійних вимог
щодо предмета спору: Приватне
підприємство Полтавське бюро
технічної інвентаризації
"Інвентаризатор", Реєстраційна служба
Полтавського міського управління
юстиції Полтавської області
"УКРДЕРЖРЕЄСТР" про визнання права
власності на добудоване нерухоме
майно, що знаходиться: АДРЕСА_1.
Представник позивача у судовому
засіданні позов підтримала та просила
Представник відповідача Ленінської
районної у м. Полтаві ради в судове
засідання не з'явилася, попередньо
надавши заяву про розгляд справи без їх
участі, зазначивши, що при винесенні
рішення покладається на розсуд суду.

Треті особи КП «ЖЕО №2», реєстраційна
служба Полтавського міського
управління юстиції Полтавської
області "УКРДЕРЖРЕЄСТР", в судове
засідання не з'явилися, попередньо
надавши заяву про розгляд справи без їх
участі.

Третя особа Приватне підприємство
Полтавське бюро технічної
інвентаризації "Інвентаризатор", не
з'явилися попередньо не повідомивши
суд про причини свої неявки, хоча про
час та місце розгляду справи належним
чином повідомлені.

Суд, вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи
і оцінивши їх в сукупності, вважає
позов таким, що підлягає до задоволення
за наступних обставин.

Судом встановлено, що 10 грудня 1964
року між з будинкоуправлінням
«Полтавський ТКХ» в особі керівника
будинку ОСОБА_2 з однієї сторони та
ОСОБА_4, з другої сторони, було укладено
договір найму жилого приміщення в
будинках місцевих Рад, а саме: квартиру
у житловому будинку, загальною площею
47,12 кв. м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

ОСОБА_4 та ОСОБА_6 жили разом і вели
спільне майно, як батько з дочкою
однією сім'єю. Рішення Ленінської
районної ради народних депутатів від
18.06.1985 року за № 228 яким було надано
дозвіл ОСОБА_6 в переоформленні
рахунків на квартиру по АДРЕСА_1, жилої
площею 34,66 кв.м. в зв'язку з зміною міста
проживання ОСОБА_4.

Після смерті бабусі ОСОБА_1 - ОСОБА_6,
по рішенню Ленінської районної у м.
Полтаві Ради № 343 від 22.10.2002 року було
переоформлення особових рахунків на
квартиру по АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1.

В подальшому квартира була
зареєстрована в Полтавському бюро
технічної інвентаризації ПП
«Інвентаризатор» від 02.04.2013 року, про що
зроблено запис в книзі -
інвентаризаційна справа № 26898 за
реєстровим номером № 148-20016.

У житловому будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_1
проживає з матір'ю ОСОБА_7, з чоловіком
ОСОБА_8 та з дітьми ОСОБА_9 та ОСОБА_10, що
підвертжається довідкою КП «ЖЕО-2» від
25.10.2013 року.

ОСОБА_1 була здійснена добудова
частини житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Однак, після добудови до належної
ОСОБА_1 частини житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, не має
можливості зареєструвати належне їй
нерухоме майно, а саме: 1-а кімната (3)
площею 14,3 кв.м.; 2-а кімната (4) площею 20
кв.м.; кухня (2) площею 11,9 кв.м.; топочна (5)
площею 2,9 кв.м.; санвузол (6) площею 3,3
кв.м.; веранда №1-7 пл. 9,5 кв.м., сараю (І)
площею 13,8 кв.м., сараю (II) площею 8,4 кв.м.
загальна площа 61,9 кв.м., що є порушенням
прав ОСОБА_1 як квартиронаймача
вищевказаного нерухомого майна.

Відповідно до статті 13 Конституції
України держава забезпечує захист прав
усіх суб'єктів права власності і
господарювання, соціальну
спрямованість економіки. Усі суб'єкти
права власності рівні перед законом.

Відповідно до ст.ст. 321,331 ЦК України
право власності є непорушним, ніхто не
може бути протиправно позбавленим
цього права чи обмеженим у його
здійсненні. Право власності на
новостворене нерухоме майно виникає з
моменту завершення будівництва. Якщо
право власності на нерухоме майно
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до частини 1 статті 1 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень» цей Закон регулює відносини,
пов'язані з державною реєстрацією
речових прав на нерухоме майно всіх
форм власності, їх обмежень та
правочинів щодо нерухомості.

Частиною 1 статті 30 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень»
передбачено, що дія та бездіяльність
державного реєстратора прав можуть
бути оскаржені до керівництва органів
державної реєстрації прав та (або) в
судовому порядку.

Положенням статті 391 Цивільного
кодексу України передбачено, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненній ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Частиною 1 статті 392 Цивільного кодексу
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладене та керуючись
статями 13, 41 Конституції України,
статями 15, 16, 321, 331, 383, 392 Цивільного
кодексу України, ст.ст. 1, 30 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень» та статями 118, 119, 120
Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Ленінської
районної у м. Полтаві ради, треті особи,
які не заявляють самостійних вимог
щодо предмета спору: Приватне
підприємство Полтавське бюро
технічної інвентаризації
"Інвентаризатор", Реєстраційна служба
Полтавського міського управління
юстиції Полтавської області
"УКРДЕРЖРЕЄСТР", КП «ЖЕО №2» про
визнання права власності на добудоване
нерухоме майно, що знаходиться:
АДРЕСА_1- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на добудоване до квартири
АДРЕСА_1 нерухоме майно, а саме: 1-а
кімната (3) площею 14,3 кв.м.; 2-а кімната (4)
площею 20 кв.м.; кухня (2) площею 11,9 кв.м.;
топочна (5) площею 2,9 кв.м.; санвузол (6)
площею 3,3 кв.м.; веранда №1-7 пл. 9,5 кв.м.,
сарай (І) площею 13,8 кв.м., сарай (II) площею
8,4 кв.м., загальна площа 61,9 кв.м.

Зобов'язати реєстраційну службу
Полтавського міського управління
юстиції Полтавської області
зареєструвати на ім'я ОСОБА_1 нерухоме
майно, що знаходиться за адресою:
квартира АДРЕСА_1, а саме: 1-а кімната (3)
площею 14,3 кв.м.; 2-а кімната (4) площею 20
кв.м.; кухня (2) площею 11,9 кв.м.; топочна (5)
площею 2,9 кв.м.; санвузол (6) площею 3,3
кв.м.; веранда №1-7 пл. 9,5 кв.м., сарай (І)
площею 13,8 кв.м., сарай (II) площею 8,4 кв.м.,
загальна площа 61,9 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте
Ленінським районним судом м.Полтави
шляхом подачі заяви про його перегляд
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя Ленінського районного суду м.
Полтави Ю. Д. Новак