Справа № 522/6440/14-ц
Провадження № 2/522/5478/14
10 червня 2014 року Приморський районний
суд м. Одеси у складі:
Головуючого - судді Кравчук Т.С.,
при секретарі Антонецькому С.Л.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулась до суду з
позовом, в якому просить суд визнати
відповідача таким, що втратив право
користування житловим приміщенням, а
саме: квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач до судового засідання
не з'явився, про час та місце проведення
судового засідання повідомлявся
належним чином, про причини неявки суду
У судовому засіданні представник
позивачки позовні вимоги підтримала в
повному обсязі, просить суд позов
Суд, вивчивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивачки, заслухавши пояснення свідка
ОСОБА_3 вважає позов обґрунтованим,
доведеним та таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є єдиним
Позивачка та її чоловік ОСОБА_4
приватизували вищезазначену квартиру
в рівних частках. Після смерті чоловіка
позивачка отримала свідоцтво про право
на спадщину на ? квартири, що належала
йому на законних підставах.
В 2002 році, після смерті чоловіка
позивачки, приїхав відповідач, який до
цього часу проживав у Львівській
області з батьками. Відповідач почав
проживати з позивачкою у зв'язку з
навчанням у м. Одесі. В 2008 році
відповідач влаштувався на роботу в
магазин «Віртус». З метою влаштування
на роботу, за згодою позивачки,
відповідач зареєстрував місце
проживання за зазначеною адресою.
Через деякий час у відповідача
з'явилася своя сім'я і він почав жити
окремо, разом з дружиною. З цього часу
відповідач майже не з'являвся, і на
початку 2012 року повідомив позивачку, що
їде навідати свою матір в Польшу. Після
чого, позивачка не бачила його вже два
роки. Особистих речей відповідача в
квартирі немає. Ці твердження
підтверджуються актом про
непроживання особи за місцем
реєстрації, показаннями свідка ОСОБА_3
Згідно ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд, а у ст.
321 ЦК України зазначено, що право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Також, статею 391 ЦК України передбачено,
що власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
Крім того, згідно ст. 405 ЦК України,
члени сім'ї власника втрачають право на
користування житлом, у разі
відсутності без поважних причин понад
один рік. Відповідачі же з моменту
реєстрації по даній адресі жодного дня
не проживали, оскільки проживають у
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» від 11
грудня 2003 року, зняття з реєстрації
місця проживання здійснюється
протягом семи днів на підставі заяви
особи, запиту органу реєстрації за
новим місцем проживання особи,
остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть. У разі якщо особа
з поважної причини не може самостійно
звернутися до органу реєстрації,
зняття з реєстрації може бути
здійснено за зверненням іншої особи та
на підставі доручення, посвідченого в
установленому порядку. Згідно до ст. 16
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», - місце
проживання особи, яка на день набрання
чинності цим законом підтверджувалося
пропискою, вважається зареєстрованим.
Аналогічний порядок зняття з
реєстраційного обліку передбачений п.
14 Тимчасового порядку реєстрації
фізичних осіб за місцем проживання,
затверджений постановою КМ України № 35
від 16 січня 2003 року № 35.
Пунктом 11 постанови Пленуму Верховного
суду України №2 від 12.04.1985 р. "Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України" наймач або член його сім'ї,
який вибув на інше постійне місце
проживання, втрачає право користування
жилим приміщенням з дня вибуття,
незалежно від пред'явлення позову про
Відповідно до ст. 107 ЖК України, наймач
жилого приміщення вправі за згодою
членів сім'ї в будь-який час розірвати
договір найму. У разі вибуття наймача
та членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня
вибуття. Якщо з жилого приміщення
вибуває не вся сім'я, то договір найму
жилого приміщення не розривається, а
член сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
Таким чином, на підставі наведеного суд
вважає можливим позов ОСОБА_1
задовольнити, визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням (квартирою), що знаходиться
На підставі вище висловленого та
керуючись ст.ст.. 3, 4, 118-121, 214, 215, 224-226 ЦПК
України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням
(квартирою), що знаходиться в АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання рішення.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя:
10.06.2014