Справа № 628/1191/14-ц
Провадження № 2-о/628/46/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2014 року Куп'янський
міськрайонний суд Харківської області
у складі:

головуючого - судді Цендра Н.В.,

при секретарі - Кравцовій В.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Куп'янську цивільну
справу за заявою ОСОБА_1 до
заінтересованої особи - реєстраційної
служби Куп'янського міськрайонного
управління юстиції про встановлення
факту тотожності земельної ділянки у
правовстановлюючих документах, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернулася до Куп'янського
міськрайонного суду Харківської
області з заявою про встановлення
факту тотожності земельної ділянки у
правовстановлюючих документах,
мотивуючи свої вимоги тим, що 03 липня 2006
року ОСОБА_1 придбав житловий будинок,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1
та приватизовану земельну ділянку
площею 0,1001 га, на якій розташований
будинок. Після перереєстрації
земельної ділянки було встановлено, що
в державному акті на право власності на
земельну ділянку зазначено адреса
розташування земельної ділянки, як
АДРЕСА_1. Однак, найменування провулку
на якому розташований будинок та
земельна ділянка відповідає колишній
назві провулку «АДРЕСА_1», а
виправлення під час зміни назви
провулку не були внесені до державного
акту на землю. Через наявну помилку в
правовстановлюючих документах у
заявника виникла необхідність
звернутися до суду про встановлення
факту тотожності земельної ділянки.

Заявник у судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву про розгляд справи
у його відсутності та просив суд
задовольнити заяву у повному обсязі і
встановити факт тотожності земельної
ділянки.

Заінтересована особа - представник
реєстраційної служби Куп'янського
міськрайонного управління юстиції в
судове засідання не з'явився, надав до
суду заяву про розгляд справи у його
відсутності та вказав, що при вирішенні
питання покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали цивільної справи
у їх сукупності, судом встановлено
наступні факти та відповідні ним
правовідносини.

03 липня 2006 року було укладено договір
купівлі-продажу житлового будинку та
приватизованої земельної ділянки за
яким ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 житловий
будинок та земельну ділянку, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4-6).

05 серпня 2006 року було виготовлено
технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 (а.с. 9-10).

27 січня 2014 року було виготовлено
технічну документацію із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки на земельну ділянку площею 0,1001
га. для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд на земельну ділянку
під кадастровим номером :50:003:0001,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на
ім'я ОСОБА_1 (а.с. 11-21).

21 березня 2014 року ОСОБА_1 було надано
довідку №657 з управління
житлово-комунального господарства,
архітектури та містобудування
Куп'янської міської ради Харківської
області про те, що в Додатку до рішення
виконавчого комітету Куп'янської
міської ради Харківської області №724
від 17 червня 2008 року «Про нову редакцію
додатку до рішення Куп'янського
виконавчого комітету від 21 листопада
2000 року «Про переклад найменування
вулиць та провулків на українську
мову»» зазначено, що АДРЕСА_1
відповідає колишньому найменуванню:
АДРЕСА_1 (а.с. 22).

В державному акті на право власності на
земельну ділянку площею 0,1001 га., серії
ХР №001948 кадастровий номер:
:50:003:0001, цільове призначення якої:
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд зазначений адрес
розташування: АДРЕСА_1 (а.с. 23).

На підставі ст. 234 ч.2 п.5 ЦПК України, суд
розглядає в порядку окремого
провадження цивільні справи про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Судом встановлено, що провулок АДРЕСА_1
та АДРЕСА_1, на якому розташована спірна
земельна ділянка, фактично являються
тотожними, а їх правопис різниться у
зв'язку з перекладом найменувань
вулиць з російської на українську мову
відповідно до рішення виконавчого
комітету Куп'янської міської ради.

За таких обставин, враховуючи, що без
встановлення факту тотожності
земельної ділянки зазначеної в
державному акті на право приватної
власності та у договорі
купівлі-продажу житлового будинку та
приватизованої земельної ділянки від 03
липня 2006 року заявнику не можливо
зареєструвати належним чином право
власності на землю, суд приходить до
висновку про необхідність
встановлення факту тотожності
земельних ділянок.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 4, 10, 209, 212- 215, 234, 256, 259 ЦПК України, суд,
-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 до заінтересованої особи -
реєстраційної служби Куп'янського
міськрайонного управління юстиції про
встановлення факту тотожності
земельної ділянки у
правовстановлюючих документах -
задовольнити.

Встановити юридичний факт того, що
земельна ділянка розміром 0,1001 га,
кадастровий номер :50:003:000, яка була
продана ОСОБА_2 за договором
купівлі-продажу жилого будинку та
приватизованої земельної ділянки від 03
липня 2006 року, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1 тотожна земельній ділянці
площею 0,1001 га, кадастровий номер
:50:003:000, яка згідно витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Куп'янський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення, апеляційної скарги, а особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя Куп'янського міськрайонного суду

Харківської області
Н.В.Цендра