Справа
Провадження № 2/337/547/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2014 року Хортицький районний
суд м.Запоріжжя

у складі: головуючого судді Гнатик Г.Є.

при секретарі Жевакіній Г.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Запоріжжі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, треті особи: Концерн «Міські
теплові мережі», КП «Водоканал», МКП
«Основаніє» про визначення порядку
користування житловою площею,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із вказаним
позовом.

У позові вказав, що він разом з
повнолітнім сином ОСОБА_3 та колишньою
дружиною ОСОБА_2 проживають на
підставі обмінного ордеру № 4228 від
05.12.1979 року та договору найму жилого
приміщення у неприватизованій
квартирі АДРЕСА_1.

Спірна квартира складається з
ізольованої жилої кімнати, площею 10,8
кв.м. та двох суміжних кімнат, площами
14,7 кв.м. та 22,8 кв.м, загальна житлова
площа складає 48,3 кв.м., ванна кімната,
кухня, туалет, комора та інші підсобні
приміщення знаходяться у спільному
користуванні. Особовий рахунок
оформлений на нього, він має самостійне
джерело доходу, веде особисте
господарство окремо від ОСОБА_2, шлюб з
якою розірвано 08.02.2007 року. Він мешкає в
ізольованої кімнаті площею 10,8 кв.м.
Вважає, що житлову площу, яка припадає
на нього може бути виділено у вигляді
приміщення, що відповідає вимогам ст..
63 ЖК України, тому просив змінити
договір найму жилого приміщення -
неприватизованої квартири АДРЕСА_1
шляхом виділення йому ізольованого
приміщення у вигляді кімнати, площею
10,8 кв.м., зобов'язати МКП «Основаніє»
укласти з ним окремий договір найму
жилого приміщення та відкрити на його
ім'я окремий особовий рахунок,
зобов'язати МКП «Основаніє», КП «МТМ»,
КП «Водоканал» провести перерахунок
боргу шляхом його перерозподілу на
нові, відкрити особові рахунки на його
ім'я та ОСОБА_2

До судового засідання позивач уточнив
позовні вимоги та просить суд
виділити йому у користування кімнату
площею 10,8 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1,
кімнати площами 14,7 кв.м. та 22,8 кв.м.
виділити у користування ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, ванну кімнату, кухню, туалет,
комору та інші підсобні приміщення
залишити у спільному користуванні.
Інші його позовні вимоги просив
залишити без розгляду.

У судове засідання позивач не з'явився,
надав суду письмове клопотання про
розгляд справи у його відсутності,
уточнений позов просить задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у судове
засідання не з'явилися, надавши суду
письмове клопотання про розгляд справи
у їх відсутності, не заперечують проти
виділення ОСОБА_1 у користування
кімнату, площею 10,8 кв.м. у квартирі
АДРЕСА_1, кімнати площами 14,7 кв.м. та 22,8
кв.м. виділити їм, ванну кімнату, кухню,
туалет, комору та інші підсобні
приміщення залишити у спільному
користуванні.

Представники третіх осіб: МКП
«Основаніє», Концерну «Міські теплові
мережі», КП «Водоканал» у судове
засідання не з'явилися, про час та
місце слухання справи повідомлялися
належним чином, тому суд вважає за
можливе розглянути справу у
відсутності представників третіх осіб.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає
позовну заяву такою що підлягає
задоволенню у зв'язку з наступним.

З матеріалів справи вбачається, що
відповідно до обмінного ордеру № 4228
від 05.12.1979 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 виділено у користування
квартиру АДРЕСА_1 (а.с.8).

Відповідно до викопіровки, квартира
АДРЕСА_1 складається з трьох кімнат:
ізольованої жилої кімнати, площею 10,8
кв.м. та двох суміжних кімнат, площами
14,7 кв.м. та 22,8 кв.м, загальна житлова
площа складає 48,3 кв.м. (а.с.9).

Як вбачається з свідоцтва про
розірвання шлюбу НОМЕР_1, виданого
Хортицьким відділом реєстрації актів
цивільного стану Запорізького
міського управління юстиції, шлюб між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано, актовий
запис № 87 від 02.03.2007 року (а.с. 10).

Відповідно до ст..64 ЖК України, члени
сім'ї наймача, які проживають разом з
ним, користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму житлового
приміщення. До членів сім'ї наймача
належать дружина наймача, їх діти і
батьки.

Відповідно до ст.104 ЖК України, член
сім'ї наймача вправі вимагати, за
згодою інших членів сім'ї, які
проживають разом з ним, укладення з ним
окремого договору найму, якщо жилу
площу, що припадає на нього, може бути
виділено у вигляді приміщення, яке
відповідає вимогам ст.. 63 ЖК України.

На підставі ст.. 63 ЖК України, предметом
договору найму жилого приміщення в
будинках державного і громадського
житлового фонду є окрема квартира або
інше ізольоване жиле приміщення, що
складається з однієї чи кількох кімнат,
а також одноквартирний жилий будинок.

Відповідно до ст.ст.11,61 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи в межах
заявлених позовних вимог, та на
підставі доказів, наданих сторонами по
справі.

У зв'язку з вищевказаним, суд вважає що
позовні вимоги ОСОБА_1 про виділення
йому у користування кімнати, площею 10,8
кв.м. у квартирі АДРЕСА_1, виділення
кімнат, площами 14,7 кв.м. та 22,8 кв.м.
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а ванну кімнату,
кухню, туалет, комору та інші підсобні
приміщення залишити у спільному
користуванні, у повному обсязі
обґрунтованими, доведеними та
підлягаючими задоволенню. Відповідачі
проти задоволення вказаних позовних
вимог не заперечують.

Керуючись ст. 63, 64, 104 ЖК України, ст.ст.
208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у користування кімнату
площею 10,8 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1.

Кімнати, площами 14,7 кв.м. і 22,8 кв.м.
залишити у користуванні ОСОБА_2 та
ОСОБА_3.

Ванну кімнату, кухню, туалет, комору та
інші підсобні приміщення залишити у
спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2
і ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів через Хортицький
районний суд м.Запоріжжя.

Суддя:
Г.Є. Гнатик