Провадження № 2/522/2198/14
У Х В А Л А

11.03.2014 року Приморський районний суд
м. Одеси у складі:

головуючого - судді Нікітіної С.Й.

при секретарі - Віноградової І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом Сервісно-виробничої
комерційної фірми «Діжеро» до ОСОБА_1
про усунення перешкод в користуванні
будівлею,

ВСТАНОВИВ:

СВКФ «Діжеро» звернулась до суду з
позовом і просить усунути перешкоди в
користуванні будівлею, що розташована
по АДРЕСА_1, шляхом знесення
самовільної будови, що розташована по
АДРЕСА_2.

В процесі судового розгляду сторони
дійшли мирової угоди, за умовами якої:
ОСОБА_1 зобов'язується здійснювати
самостійно чи за допомогою третіх осіб
роботи з реконструкції
лівоворотнього внутрішньо дворового
жилого будинку, з приєднанням квартири
АДРЕСА_2, яка розташована на першому
поверсі одноповерхового житлового
будинку, з улаштуванням внутрішнього
перепланування та улаштування
додаткових приміщень з пристосуванням
до жилого будинку (надалі - Будинок), на
підставі зміненого проекту
реконструкції погодженого з сервісно -
виробничою комерційною фірмою
«ДІЖЕРО» у вигляді товариства з
обмеженою відповідальністю.

Підписанням даної мирової угоди
сервісно - виробнича комерційна фірма
«Діжеро» у вигляді товариства з
обмежено відповідальністю
підтверджує, що реконструкція
лівоворотнього внутрішньо дворового
жилого будинку, з приєднанням квартири
АДРЕСА_2, яка розташована на першому
поверсі одноповерхового житлового
будинку, з улаштуванням внутрішнього
перепланування та улаштування
додаткових приміщень з пристосуванням
до жилого будинку не порушує права
власності сервісно-виробничої
комерційної фірми «Діжеро» у вигляді
ТОВ на будівлю, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, в тому числі не чинить
перешкод у його користуванні.

Зміни в проекті реконструкції
лівоворотнього внутрішньо дворового
жилого будинку, з приєднанням квартири
АДРЕСА_2 полягають у зменшенні площі,
висоти та конфігурації даху
мансардного поверху ліворотнього
внутрішньо дворового жилого будинку, з
приєднанням квартири АДРЕСА_2,
визначеного на плані проекту
реконструкції лівоворотнього
внутрішньо дворового жилого будинку, з
приєднанням квартири №9, який
додається до даної угоди та є
невід'ємною частиною даної мирової
угоди ( Зміни до проекту складають з
двох аркушів, який розроблений Арх.
Пилюков; ГАП Булушева).

Сервісно - виробнича комерційна фірма
«ДІЖЕРО» у вигляді товариства з
обмеженою відповідальністю погоджує
ОСОБА_1 наступні параметри
мансардного поверху лівоворотнього
внутрішньо дворового жилого будинку, з
приєднанням квартири АДРЕСА_2, які
повинні відповідати після проведення
кінцевих робіт з реконструкції
Будинку: h (висота) лівоворотнього
внутрішньо дворового жилого будинку, з
приєднанням квартири АДРЕСА_2 повинна
бути не більше 11,950 м.; кут даху,
позначений на плані реконструкції
буквою - К, повинен відповідати 45
градусів.

Сторони погодили, що внаслідок
реконструкції Будинку, що розташований
по АДРЕСА_2, з'явиться двоповерхова
будівля з мансардним поверхом.

Улаштування мансардного поверху та
даху мансарди у лівоворотньому
внутрішньо дворовому жилому будинку, з
приєднанням квартири АДРЕСА_2 повинно
бути здійснено таким шляхом, що при
потраплянні погодних опадів на дах
Будинку ОСОБА_1, а також при таїнні та
стіканні таких погодних опадів з даху
Будинку, вода не потрапляла на стіни
будівлі, що стоїть поруч, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 та
належить СВКФ «ДІЖЕРО» ТОВ на праві
власності.

СВКФ «ДІЖЕРО» ТОВ не має претензій до
ОСОБА_1 з питань робіт пов'язаних з
реконструкцією лівоворотнього
внутрішньо дворового жилого будинку, з
приєднанням квартири АДРЕСА_2; де
вимоги до робіт реконструкції Будинку
визначені в даній мировій угоді.

ОСОБА_1 зобов'язується здійснити
вивчення ґрунту та знаходження
підземних тунелів під здійсненою
забудовою, реконструйованим
лівоворотнім внутрішньо дворовим
жилим будинком, який розташований за
адресою: АДРЕСА_2.

Роботи з вивчення грунтів та
знаходження підземних тунелів повинні
бути здійсненні за рахунок ОСОБА_1
спеціалізованою сертифіцірованою
організацією, впродовж 30 днів з моменту
підписання даної мирової угоди.

У випадку виявлення підземних тунелів
під Будинком, та у зв'язку з висновком
спеціалізованої установи, про
можливість руйнування ( в тому числі
провалювання під землю) Будинку ОСОБА_1
або поруч стоячих будівель із
забудовою ОСОБА_1, ОСОБА_1
зобов'язується здійснити ряд дій з
укріплення Будинку та вжиття всіх
необхідних заходів щодо не зруйнування
будівлі, що розташована по АДРЕСА_1.

СВКФ «ДІЖЕРО» ТОВ має право самостійно
або разом з ОСОБА_1 замовити додатково у
спеціалізованої установи проведення
робіт з вивчення грунтів та підземних
тунелів та отримання відповідних
висновків.

У випадку, якщо під час здійснення
реконструкції Будинку або його
експлуатації буде пошкоджено з вини
ОСОБА_1, будівлю або її частину, що
розташована по АДРЕСА_1, ОСОБА_1
відшкодовує СВКФ «ДІЖЕРО» ТОВ повну
шкоду спричинену таким пошкодженням.

Сторони розуміють наслідки такого
рішення та закриття провадження у
справі, що передбачені ст.206 ЦПК
України. Просять затвердити мирову
угоду.

Суд, враховуючи, що мирова угода,
укладена сторонами, не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, вчинена з
врахуванням інтересів всіх сторін,
своєю ухвалою затверджує мирову угоду
та закриває провадження у справі.

Керуючись п.4 ч.1 ст.205, ст. 175 ЦПК України,
суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду по справі за
позовом Сервісно-виробничої
комерційної фірми «Діжеро» до ОСОБА_1
про усунення перешкод в користуванні
будівлею, за умовами якої: ОСОБА_1
зобов'язується здійснювати
самостійно чи за допомогою третіх осіб
роботи з реконструкції
лівоворотнього внутрішньо дворового
жилого будинку, з приєднанням квартири
АДРЕСА_2, яка розташована на першому
поверсі одноповерхового житлового
будинку, з улаштуванням внутрішнього
перепланування та улаштування
додаткових приміщень з пристосуванням
до жилого будинку (надалі - Будинок), на
підставі зміненого проекту
реконструкції погодженого з сервісно -
виробничою комерційною фірмою
«ДІЖЕРО» у вигляді товариства з
обмеженою відповідальністю.

Підписанням даної мирової угоди
сервісно - виробнича комерційна фірма
«Діжеро» у вигляді товариства з
обмежено відповідальністю
підтверджує, що реконструкція
лівоворотнього внутрішньо дворового
жилого будинку, з приєднанням квартири
АДРЕСА_2, яка розташована на першому
поверсі одноповерхового житлового
будинку, з улаштуванням внутрішнього
перепланування та улаштування
додаткових приміщень з пристосуванням
до жилого будинку не порушує права
власності сервісно-виробничої
комерційної фірми «Діжеро» у вигляді
ТОВ на будівлю, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, в тому числі не чинить
перешкод у його користуванні.

Зміни в проекті реконструкції
лівоворотнього внутрішньо дворового
жилого будинку, з приєднанням квартири
АДРЕСА_2 полягають у зменшенні площі,
висоти та конфігурації даху
мансардного поверху ліворотнього
внутрішньо дворового жилого будинку, з
приєднанням квартири АДРЕСА_2,
визначеного на плані проекту
реконструкції лівоворотнього
внутрішньо дворового жилого будинку, з
приєднанням квартири №9, який
додається до даної угоди та є
невід'ємною частиною даної мирової
угоди (Зміни до проекту складають з
двох аркушів, який розроблений Арх.
Пилюков; ГАП Булушева).

Сервісно - виробнича комерційна фірма
«ДІЖЕРО» у вигляді товариства з
обмеженою відповідальністю погоджує
ОСОБА_1 наступні параметри мансардного
поверху лівоворотнього внутрішньо
дворового жилого будинку, з
приєднанням квартири АДРЕСА_2, які
повинні відповідати після проведення
кінцевих робіт з реконструкції
Будинку: h (висота) лівоворотнього
внутрішньо дворового жилого будинку, з
приєднанням квартири АДРЕСА_2 повинна
бути не більше 11,950 м.; кут даху,
позначений на плані реконструкції
буквою - К, повинен відповідати 45
градусів.

Сторони погодили, що внаслідок
реконструкції Будинку, що розташований
по АДРЕСА_2, з'явиться двоповерхова
будівля з мансардним поверхом.

Улаштування мансардного поверху та
даху мансарди у лівоворотньому
внутрішньо дворовому жилому будинку, з
приєднанням квартири АДРЕСА_2 повинно
бути здійснено таким шляхом, що при
потраплянні погодних опадів на дах
Будинку ОСОБА_1, а також при таїнні та
стіканні таких погодних опадів з даху
Будинку, вода не потрапляла на стіни
будівлі, що стоїть поруч, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 та
належить СВКФ «ДІЖЕРО» ТОВ на праві
власності.

СВКФ «ДІЖЕРО» ТОВ не має претензій до
ОСОБА_1 з питань робіт пов'язаних з
реконструкцією лівоворотнього
внутрішньо дворового жилого будинку, з
приєднанням квартири АДРЕСА_2; де
вимоги до робіт реконструкції Будинку
визначені в даній мировій угоді.

ОСОБА_1 зобов'язується здійснити
вивчення ґрунту та знаходження
підземних тунелів під здійсненою
забудовою, реконструйованим
лівоворотнім внутрішньо дворовим
жилим будинком, який розташований за
адресою: АДРЕСА_2.

Роботи з вивчення грунтів та
знаходження підземних тунелів повинні
бути здійсненні за рахунок ОСОБА_1
спеціалізованою сертифіцірованою
організацією, впродовж 30 днів з моменту
підписання даної мирової угоди.

У випадку виявлення підземних тунелів
під Будинком, та у зв'язку з висновком
спеціалізованої установи, про
можливість руйнування ( в тому числі
провалювання під землю) Будинку ОСОБА_1
або поруч стоячих будівель із
забудовою ОСОБА_1, ОСОБА_1
зобов'язується здійснити ряд дій з
укріплення Будинку та вжиття всіх
необхідних заходів щодо не зруйнування
будівлі, що розташована по АДРЕСА_1.

СВКФ «ДІЖЕРО» ТОВ має право самостійно
або разом з ОСОБА_1 замовити додатково у
спеціалізованої установи проведення
робіт з вивчення грунтів та підземних
тунелів та отримання відповідних
висновків.

У випадку, якщо під час здійснення
реконструкції Будинку або його
експлуатації буде пошкоджено з вини
ОСОБА_1, будівлю або її частину, що
розташована по АДРЕСА_1, ОСОБА_1
відшкодовує СВКФ «ДІЖЕРО» ТОВ повну
шкоду спричинену таким пошкодженням.

Провадження у справі за позовом
Сервісно-виробничої комерційної фірми
«Діжеро» до ОСОБА_1 про усунення
перешкод в користуванні будівлею -
закрити.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 5-денний
строк з дня винесення ухвали
апеляційної скарги.

Суддя: