РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Заочне

Справа №668/8831/НОМЕР_2-ц

Пров. №2/668/393/14

14.03.2014 р. Суворовський районний суд м.
Херсона у складі:

головуючого судді
Корецького Д.Б.,

при секретарі
Кур'яніновій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Херсоні цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства "Райффайзен банк Аваль" до
ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Представник Позивача звернулася до
суду з позовом до відповідачів про
звернення стягнення на предмет іпотеки
та зазначив, що відповідно до умов
кредитного договору № 014/09/193 від 16.06.2007
р. позивачем було надано відповідачу
кредит в розмірі 83200,00 доларів США з
кінцевим строком погашення до 16.05.2026 р.
зі сплатою 12,5 % річних за користування
кредитними коштами.

Станом на 11.04.2013 р. загальна
заборгованість ОСОБА_1 перед позивачем
за кредитними договором № 014/0993 від
16.06.2007 р. становить 96161,28 доларів США, що
еквівалентно 768617,11 грн., в тому числі:

- заборгованість по кредиту - 71978,08
доларів США (еквівалентно - 575320,79 грн.);

- заборгованість по сплаті відсотків -
11589,65 доларів США (еквівалентно - 92636,07
грн.);

- пеня за порушення графіку сплати
кредиту та відсотків - 12593,55 доларів США
(еквівалентно - 100660,25 грн.).

З метою забезпечення виконання ОСОБА_1
зобов'язань за кредитними договорами №
014/09/193 від 16.06.2007 р. згідно договору
іпотеки від 16.06.2007 р. реєстр. № 1716 в
іпотеку банку було передано квартиру
НОМЕР_1, загальною площею 64,1 кв. м.,
житловою площею 23,0 кв. м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, що
належить на праві власності ОСОБА_1

Згідно вимог Закону України «Про
іпотеку» позивач просив звернути
стягнення на квартиру, яка знаходиться
в іпотеці, та виселити відповідача з
даної квартири.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав та
просив їх задовольнити в повному
обсязі.

Відповідач та його представник в
судове засідання не з'явилися, про
причини свої неявки суду нічого не
повідомили, про дату, час та місце
судового розгляду були повідомлені
належним чином. За таких обставин,
відповідно до ст.ст.169, 224 ЦПК України
суд розглянув справу за їх відсутності
в порядку заочного провадження на
підставі наявних в справі доказів.

Судом встановлено, що відповідно до
умов кредитного договору № 014/09/193 від
16.06.2007 р. позивачем було надано
відповідачу кредит в розмірі 83200,00
доларів США з кінцевим строком
погашення до 16.05.2026 р. зі сплатою 12,5 %
річних за користування кредитними
коштами.

Станом на 11.04.2013 р. загальна
заборгованість ОСОБА_1 перед позивачем
за кредитними договором № 014/0993 від
16.06.2007 р. становить 96161,28 доларів США, що
еквівалентно 768617,11 грн., в тому числі:

- заборгованість по кредиту - 71978,08
доларів США (еквівалентно - 575320,79 грн.);

- заборгованість по сплаті відсотків -
11589,65 доларів США (еквівалентно - 92636,07
грн.);

- пеня за порушення графіку сплати
кредиту та відсотків - 12593,55 доларів США
(еквівалентно - 100660,25 грн.).

З метою забезпечення виконання ОСОБА_1
зобов'язань за кредитними договорами №
014/09/193 від 16.06.2007 р. згідно договору
іпотеки від 16.06.2007 р. реєстр. № 1716 в
іпотеку банку було передано квартиру
НОМЕР_1, загальною площею 64,1 кв. м.,
житловою площею 23,0 кв. м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, що
належить на праві власності ОСОБА_1

27.03.2008 р. між позивачем та відповідачем
було укладено Додаткову угоду до
договору іпотеки за реєстр. № 714,
відповідно до якого сторони угоди
визнали чинним договір іпотеки від
16.06.2007 р. за реєстр. № 1716 та вирішили
змінити предмет іпотеки: нерухоме
майно - квартиру розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, кв. НОМЕР_1, на новий
предмет іпотеки: нерухоме майно -
квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, кв. НОМЕР_2.

На час укладання договору іпотеки від
16.06.2007 р. та додаткової угоди о нього
27.03.2008 р. малолітні та неповнолітні
особи, за адресами: АДРЕСА_1, кв. НОМЕР_1
та АДРЕСА_1, кв. НОМЕР_2, відповідно,
зареєстровані не були

Відповідно до ч. 1 ст. 35 Закону України
«Про іпотеку» у разі порушення
основного зобов'язання та/або умов
іпотечного договору іпотекодержатель
надсилає іпотекодавцю та боржнику,
якщо він є відмінним від іпотекодавця,
письмову вимогу про усунення
порушення. В цьому документі
зазначається стислий зміст порушених
зобов'язань, вимога про виконання
порушеного зобов'язання у не менш ніж
тридцятиденний строк та попередження
про звернення стягнення на предмет
іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.
Якщо протягом встановленого строку
вимога іпотекодержателя залишається
без задоволення, іпотекодержатель
вправі розпочати звернення стягнення
на предмет іпотеки відповідно до цього
Закону.

Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України за
кредитним договором банк
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 Цивільного
Кодексу України, якщо договором позики
(кредиту) встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами (з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
сплати процентів.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про
іпотеку» у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки в рішенні суду
зазначаються і спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
процедури продажу, встановленою ч. 1 ст.
38 цього Закону, яка передбачає право
іпотекодержателя на продаж предмета
іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України
«Про іпотеку» одночасно з рішенням про
звернення стягнення на предмет іпотеки
суд за заявою іпотекодержателя вправі
винести рішення про виселення
мешканців, якщо предметом іпотеки є
житловий будинок або житлове
приміщення.

Відповідачем ОСОБА_1 порушені умови
договорів щодо повернення кредиту,
тому суд вважає вимоги позивача в
частині звернення стягнення на предмет
іпотеки обґрунтованими і позов
задовольняє в розмірах, які визначені в
розрахунку заборгованості, який
наданий суду позивачем.

У зв'язку з задоволенням позову в
частині звернення стягнення на предмет
іпотеки суд відповідно до ст. 88 ЦПК
України стягує з відповідача понесені
позивачем судові витрати при поданні
позову до суду.

На підставі ст. 1048, ч. 2 ст. 1050, ст. 1054 ЦК
України, ст. 6, 33, 39, 40 Закону України «Про
іпотеку», керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 197, 213, 215
ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного
товариства "Райффайзен банк Аваль"
задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки -
квартиру НОМЕР_2, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_2,
шляхом продажу предмету іпотеки на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження за ціною, не
нижчою за звичайні ціни на цей вид
майна, на підставі оцінки, проведеної
суб'єктом оціночної діяльності або
незалежним експертом на стадії оцінки
майна під час проведення виконавчих
дій та задовольнити за рахунок
предмету іпотеки майнові вимоги
Публічного акціонерного товариства
"Райффайзен банк Аваль" по кредитному
договору № 014/09/193 від 16.06.2007 р. в сумі
96161,28 доларів США, що еквівалентно 768617,11
грн., в тому числі:

- заборгованість по кредиту - 71978,08
доларів США (еквівалентно - 575320,79 грн.);

- заборгованість по сплаті відсотків -
11589,65 доларів США (еквівалентно - 92636,07
грн.);

- пеня за порушення графіку сплати
кредиту та відсотків - 12593,55 доларів США
(еквівалентно - 100660,25 грн.)

Виселити ОСОБА_1 з квартири, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, кв.
НОМЕР_2.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
"Райффайзен банк Аваль" суму судового
збору в сумі 3441,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Херсонської області
через Суворовський районний суд м.
Херсона шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

СуддяКорецький Д. Б.