Яготинський районний суд Київської
Справа 382/860/14-ц
Провадження 2/382/352/14
РІШЕННЯ

іменем України

06 травня 2014 року
Яготинський районний
суд
Київської області. в складі;

Головуючого; судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в м.
Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до
Яготинської міської ради Київської
області, про визнання частково
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку та
визнання права власності на земельну
ділянку.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала,
що вона є єдиним власником житлового
будинку та господарських споруд по
АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом,
виданого Яготинською державною
нотаріальною конторою 27 січня 1993 р. за
р. № 150; договорів дарування,
посвідчених приватним нотаріусом
Яготинського районного нотаріального
округу Київської області, 08 лютого 2008 р.
за р. № 395, 17 липня 2009 р. за р. №1855 та
зареєстрованих Яготинським бюро
технічної інвентаризації 28.02.2008, 15.08.2009.

Даний житловий будинок знаходиться на
земельній ділянці, яка згідно
державного акту частково перебуває у
її власності - 2/3 частина, та частково у
власності ОСОБА_2 - 1/3 частина. Частина
будинку яка належала ОСОБА_2, була
останнім відчужена 17 липня 2009 року без
відчуження земельної ділянки, оскільки
на той час він не отримав державні акти
на земельну ділянку. Державні акти
серії ЯМ №707635, ЯЛ № 960126, на земельні
ділянки по АДРЕСА_1 були видані вже
після відчуження частини будинку, а
саме: 03 липня 2012 року.

З втратою права власності на свою
частину житлового будинку, ОСОБА_2
втратив всі права та підстави для
оформлення та отримання
вищезазначених Державних актів на
земельну ділянку.

В зв'язку з тим, що Державні акти на
право власності на земельну ділянку
видані на її ім'я та ім'я померлого
ОСОБА_2, вона позбавлена можливості в
повній мірі користуватися та
розпоряджатися належним їй майном.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, відомості
про спадкоємців відсутні. Від
спадкоємців претензії не поступали.

В силу ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи,
яка набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у
разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду,
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у власності іншої особи,
переходить право власності на земельну
ділянку або її частину, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення.

Відповідно до ст. 317 ЦК України,
власникові належать право володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Ст. 321 ЦК України передбачає, що "право
власності є непорушним, ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні…"

В силу ст. 328 ЦК України, право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно п. 18 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 16 квітня 2004
р. № 7 «Про практику застосування
судами земельного законодавства при
розгляді цивільних справ» до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або
споруду з 1 січня 2010 р. до особи, яка
набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника (землекористувача)
відповідно до статті 377 ЦК України та
статті 120 ЗК України в редакції Закону
України від 5 листопада 2009 р. № 1702-VІ.

Просила:

Визнати державні акти на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№ 707635, ЯЛ № 960126, виданих та
зареєстрованих 03 липня 2012 року
управлінням земельних ресурсів у
Яготинському районі Київської області
в Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №№ 01603,
01602 на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
частково недійсними в частині права
власності ОСОБА_2 на 1/3 частку земельних
ділянок;

Визнати за нею, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на 1/3 частину земельної
ділянки площею 0,1000 га, призначеної для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, кадастровий номер :10:004:0002,
та на 1/3 частину земельної ділянки
площею 0,0117 га, призначеної для ведення
особистого селянського господарства,
кадастровий номер :10:004:0003, що
знаходяться по АДРЕСА_1.

В судове засідання сторони не
з»явились. В заявах до суду позивачка
підтримала свої позовні вимоги,
відповідач позов визнав, та просили
розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд
вважає, що визнання позову в даному
випадку не суперечить закону та не
порушує права, свободи та інтереси
інших осіб, а тому

даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК
України, ст. 377 ЦК України, ст.. 120 ЗК
України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати державні акти на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№ 707635, ЯЛ № 960126, виданих та
зареєстрованих 03 липня 2012 року
управлінням земельних ресурсів у
Яготинському районі Київської області
в Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №№ 01603,
01602 на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
частково недійсними в частині права
власності ОСОБА_2 на 1/3 частку земельних
ділянок;

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на 1/3 частину земельної
ділянки площею 0,1000 га, призначеної для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, кадастровий номер :10:004:0002,
та на 1/3 частину земельної ділянки
площею 0,0117 га, призначеної для ведення
особистого селянського господарства,
кадастровий номер :10:004:0003, що
знаходяться по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
протягом 10 днів, з дня його
проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.