Справа № 484/1350/14-ц
Провадження № 2/484/653/14 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.04.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області, в складі:

головуючого - судді Панькова Д.А.,

при секретарі - Панчук
О.М.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Первомайську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
садибу,-

В С Т А Н О В И В:

01.04.2014 року ОСОБА_1 звернулася із
позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання
права власності на житловий будинок та
земельну ділянку.

Свої вимоги позивачка обґрунтувала
тим, що рішенням Первомайського
міськрайонного суду Миколаївської
області від 27.01.2014 року був розірваний
договір довічного утримання від 05
липня 2005 року, укладений між нею та
ОСОБА_3, посвідчений приватним
нотаріусом Первомайського міського
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_4, зареєстровано в
реєстрі за № 3194.

Після вступу в законну силу вказаного
рішення суду, вона вирішила
зареєструвати на своє ім'я право
власності на об'єкти, вказані в
договорі довічного утримання, а саме
Садибу, розташовану на АДРЕСА_1. До
складу садиби входить: земельна
ділянка, площею 644 кв.м, передана у
власність для обслуговування
житлового будинку, що належить
позивачці на підставі Державного акта
на право приватної власності на землю
серії МК бн, виданого виконкомом
Первомайської міської ради на підставі
рішення виконкому Первомайської
міської ради від 02.11.1994 р. № 268 та
зареєстровано в Книзі реєстрації
державний актів на право приватної
власності на землю за № 3911; житловий
будинок за АДРЕСА_1, загальною площею -
45,0 кв.м, житловою площею - 27,1 кв.м, що
знаходиться по АДРЕСА_1, що належить
позивачці на підставі Свідоцтва про
право на спадщину, посвідченого Першою
первомайського державною нотаріальною
конторою 02.09.1994 р., за р.№ 3-1879,
зареєстрованого в Первомайському МБТІ
за № 1445 в книзі: 3д.; господарські
будівлі: сарай «В», вбиральня «У»,
огорожа № 1-3.

До складу садиби входять також усі
багаторічні насадження, що знаходяться
на земельній ділянці та усі наземні та
підземні комунікації.

Відповідно до висновку про оціночну
вартість земельної ділянки, вартість
земельної ділянки становить 11950 грн.
Відповідно до висновку оцінювача про
вартість, ринкова вартість житлового
будинку з господарчими спорудами
станом на 20.03.2014 року становить 44630 грн.

Ч. 1 ст. 756 ЦК України передбачає: «У разі
розірвання договору довічного
утримання (догляду) у зв'язку з
невиконанням або неналежним
виконанням набувачем обов'язків за
договором, відчужувач набуває право
власності на майно, яке було ним
передане, і має право вимагати його
повернення».

Однак, на її запит до державного
нотаріального архіву, надійшла
відповідь за вих. № 47202-05 від 19.03.2014 року
про те, що видати дублікат Договору
довічного утримання, посвідченого
ОСОБА_4, приватним нотаріусом
Первомайського міського нотаріального
округу Миколаївської області від 05
липня 2005 року за реєстром № 3194,
стороною якого була ОСОБА_1, неможливо у
зв'язку з тим, що вказаний документ
відсутній у фондах архіву. На підставі
вищевикладеного, за визнанням права
власності запропоновано звернутись од
суду.

В судовому засіданні позивачка свої
вимоги підтримала та просила їх
задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлена вчасно і належним
чином, через оголошення в газеті
«Урядовий кур'єр» від 17.04.2014 року № 71.
Заперечень на позов не надсилала.

Суд, заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши матеріали справи, дійшов до
наступного.

В судовому засіданні встановлено, що 05
липня 2005 року між сторонами по справі
був укладений Договір довічного
утримання, посвідчений приватним
нотаріусом Первомайського міського
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_4, зареєстровано в
реєстрі за № 3194.

27.01.2014 р. рішенням Первомайського
міськрайонного суду Миколаївської
області зазначений вище договір
довічного утримання від 05.07.2005 р. було
розірвано через невиконання договору
набувачем. Рішення суду набрало
законної сили 07.02.2014 року.

За змістом ч.1 ст. 756 ЦК України у разі
розірвання договору довічного
утримання (догляду) у зв'язку з
невиконанням або неналежним
виконанням набувачем обов'язків за
договором, відчужував набуває право
власності на майно, яке було ним
передане, і має право вимагати його
повернення.

За таких обставин суд визнає вимоги
позивачки такими, що ґрунтуються на
законі і вважає за необхідне їх
задовольнити, визнати за позивачкою
право власності на Садибу, розташовану
по АДРЕСА_1.

Керуючись ч.1 ст. 756 ЦК України, ст.ст.
10,15,61, 208, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
Садибу, розташовану по АДРЕСА_1, до
складу якої входить:

- земельна ділянка, площею 644 кв.м,
передана у власність для
обслуговування житлового будинку, що
належить ОСОБА_1 на підставі Державного
акта на право приватної власності на
землю серії МК бн, виданого виконкомом
Первомайської міської ради на підставі
рішення виконкому Первомайської
міської ради від 02.11.1994 р. № 268 та
зареєстровано в Книзі реєстрації
державний актів на право приватної
власності на землю за № 3911;

- житловий будинок за АДРЕСА_1,
загальною площею - 45,0 кв.м, житловою
площею - 27,1 кв.м, що знаходиться по
АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, на
підставі Свідоцтва про право на
спадщину, посвідченого Першою
Первомайського державною нотаріальною
конторою 02.09.1994 р., за р. № 3-1879,
зареєстрованого в Первомайському МБТІ
за № 1445 в книзі: 3 д.;

- господарські будівлі: сарай «В»,
вбиральня «У», огорожа № 1-3.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подачі апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано, а
якщо було подано, то після перегляду
справи судом апеляційної інстанції, в
разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано
протягом 10 днів після проголошення
рішення всіма учасниками процесу до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області.

С У Д Д Я: підпис

Копія вірна. СУДДЯ:

Рішення набрало законної сили:
__________________ 2014 р. Оригінал рішення
знаходиться в Первомайському
міськрайонному суді Миколаївської
області в справі № 2/484/653/14 р.

Суддя Первомайського міськрайонного
суду

Миколаївської області
Д.А.
Паньков