Справа № 471/456/14-ц
Провадження №2/471/226/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2014 року Братський
районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого Губанова В. М.,

при секретарі Тягнирядно І. Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду с-щі Братське
справу за заявою

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
відповідачів про визнання особи такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням, посилаючись на
те, що їй на праві приватної власності,
згідно рішення Братського районного
суду Миколаївської області №2-284/11 від 20
липня 2011 року належить житловий
будинок, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується витягом
про державну реєстрацію прав від 19
вересня 2011 року реєстраційний номер
34658890.

Коли позивачка придбала житловий
будинок, за вказаною адресою були
зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2, які
після того, як вона розрахувалася за
будинок, повинні були знятися з
реєстраційного обліку, але так цього і
не зробили.

Відповідачі з 19 січня 2008 року фактично
не проживають в житловому будинку, не
користуються будинком, в будинку та
господарських спорудах відсутні речі
відповідачів, жодного разу вони не
витрачалися та не проводили ремонту
будинку, а ні поліпшували умови
житлового будинку, а ні сплачували за
комунальні послуги.

ОСОБА_1 неодноразово зверталася до
відповідачів з проханням знятися з
реєстраційного обліку, оскільки вона,
маючи невеликий дохід має право
оформити субсидію на споживання
природного газу та електроенергії,
однак через те, що відповідачі
зареєстровані в житловому будинку ,
позивачка не має можливості цього
зробити.

Позивачка до початку судового
засідання звернулася із письмовою
заявою, в якій підтримав позовні
вимоги та просила суд справу слухати за
її відсутності.

Відповідачі в судовому засіданні
визнали позовні вимоги.

Третя особа до початку судового
засідання звернулася із письмовою
заявою, в якій не заперечувала проти
задоволення позовних вимог.

Дослідивши надані докази, суд вважає
заявлені вимоги обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню з
таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено,
що ОСОБА_1 на праві приватної власності,
згідно рішення Братського районного
суду Миколаївської області №2-284/11 від 20
липня 2011 року належить житловий
будинок, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується витягом
про державну реєстрацію прав від 19
вересня 2011 року реєстраційний номер
34658890.

Коли позивачка придбала житловий
будинок, за вказаною адресою були
зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2, які
після того, як вона розрахувалася за
будинок, повинні були знятися з
реєстраційного обліку, але так цього і
не зробили.

Відповідачі з 19 січня 2008 року фактично
не проживають в житловому будинку, не
користуються будинком, в будинку та
господарських спорудах відсутні речі
відповідачів, жодного разу вони не
витрачалися та не проводили ремонту
будинку, а ні поліпшували умови
житлового будинку, а ні сплачували за
комунальні послуги.

ОСОБА_1 неодноразово зверталася до
відповідачів з проханням знятися з
реєстраційного обліку, оскільки вона,
маючи невеликий дохід має право
оформити субсидію на споживання
природного газу та електроенергії,
однак через те, що відповідачі
зареєстровані в житловому будинку ,
позивачка не має можливості цього
зробити.

Згідно ч.2 ст.107 ЖК України у разі
вибуття наймача та членів його сім'ї на
постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті,
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Відповідно до ст.316, 319 ЦК України
власник має право володіти,
користуватись та розпоряджатись своїм
майном на власний розсуд. При цьому,
таке право власника відповідно до ст.321
ЦК Та СТ.41 Конституції України є
непорушним.

У відповідності ч.2 ст.405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Відповідно до ст. 316, 319 ЦК України
власник має право володіти,
користуватись та розпоряджатись своїм
майном на власний розсуд. При цьому,
таке право власника відповідно до ст.321
ЦК та ст.41 Конституції України є
непорушним.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право усунення
будь-яких порушень його прав хоч би ці
порушення і не були пов'язані з
позбавленням володіння.

Крім того, зняття особи з
реєстраційного обліку проводиться на
підставі п.14 Тимчасового порядку
реєстрації фізичних осіб за місцем
проживання, згідно якому зняття з
реєстраційного обліку особи
проводиться також й на підставі
рішення суду.

Оскільки, позивач не може в повній мірі
володіти, розпоряджатися та
користуватися своїм власним майном -
житловим будинком АДРЕСА_1, він
змушений звернутися до суду з даним
позовом.

На підставі ст.. 88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати. Якщо позов задоволено
частково, судові витрати присуджуються
позивачеві пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог, а
відповідачеві - пропорційно до тієї
частини позовних вимог, у задоволенні
яких позивачеві відмовлено, тому суд
вважає за необхідне стягнути судові
витрати з відповідачів на користь
позивача в розмірі 60 грн. 90 коп. з
кожного.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,
ОСОБА_3 , третя особа: Братський
районний сектор міграційної служби в
Миколаївській області, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням в
повному об'ємі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право
користування житловим будинком, що
розташований по АДРЕСА_1.

Зобов'язати Братський районний сектор
державної міграційної служби України в
Миколаївській області зняти з
реєстраційного обліку ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути судовий збір в розмірі 60
гривень 90 коп. з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на
користь ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення
Братського районного суду
Миколаївської області може бути подана
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Братського

районного суду
Губанова В. М.,