Провадження № 2/200/912/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2014 року
Бабушкінський
районний суд

м. Дніпропетровська

у складі:

Головуючого судді - Циганкова В.О.

при секретарі - Сабій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи:
Головне управління Державної
міграційної служби України у
Дніпропетровській області, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання права користування
житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
ОСОБА_2,ОСОБА_3, треті особи: Головне
управління Державної міграційної
служби України у Дніпропетровській
області, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання
права користування житловим
приміщенням, в якій просив визнати за
ОСОБА_1 право користування житловим
приміщенням двокімнатної квартири
АДРЕСА_1.

Позивач в позовній заяви
зазначив, що 27 листопада 1997 року
виконавчим комітетом Бабушкінської
районної ради народних депутатів міста
Дніпропетровська було видано ОСОБА_6
ордер № 307 на двокімнатну квартиру
АДРЕСА_2 на склад сім'ї з трьох осіб:
ОСОБА_6 - наймач, ОСОБА_2 (дружина) та
ОСОБА_3 (донька). ОСОБА_6 разом їз сім'єю
прожив декілька років у квартирі
АДРЕСА_2 та після розлучення з дружиною
ОСОБА_2 залишився один мешкати у
квартирі. ОСОБА_2 та її донька ОСОБА_3
переїхали в інше місце мешкання.

У 2006 році позивач разом з ОСОБА_4, ОСОБА_5
вселилися за згодою наймача ОСОБА_6,
який був близьким другом нашої родини,
в квартиру АДРЕСА_2. Та з цього часу
проживали в зазначеній квартирі разом
з ОСОБА_6, доки останній в 2009 року не
поїхав з міста Дніпропетровська. На
протязі всього часу сумісного
проживання вели спільне з Наймачем
господарство, позивач сплачував
комунальні платежі, та матеріально
допомагав, і по теперішній час, та
регулярно сплачує комунальні послуги,
що підтверджується довідкою та
квитанціями.

Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї
наймача, які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки,
що випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору.

Згідно ст.65 ЖК України «Особи, що
вселилися в жиле приміщення як члени
сім'ї наймача, набувають рівного з
іншими членами сім'ї права
користування жилим приміщенням, якщо
при вселенні між цими особами, які
проживають з ним, не було іншої угоди
про порядок користування жилим
приміщенням».

В судове засідання позивач ОСОБА_1
не з'явився надав заяву про слухання
справи за його відсутності, позовні
вимоги підтримав у повному обсязі і
просив суд позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання
не з'явилися, про день, час та місце
розгляду справи повідомлені належним
чином, повідомлялися через Газету
«Вісті придніпров'я» №11(1504).

Треті особи в судове засідання не
з'явилися, надали заяви про слухання
справи у їх відсутність.

В судове засідання треті особи
ОСОБА_4, ОСОБА_5 не з'явився, про день, час
та місце розгляду справи повідомлені
належним чином,позовні вимоги
підтримали у повному обсязі і просили
суд позов задовольнити.

Суд, вивчивши матеріали справи
вважає, що позов підлягає задоволенню
виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому
засіданні те, що 27 листопада 1997 року
виконавчим комітетом Бабушкінської
районної ради народних депутатів міста
Дніпропетровська було видано ОСОБА_6
ордер № 307 на двокімнатну квартиру
АДРЕСА_2 на склад сім'ї з трьох осіб:
ОСОБА_6 - наймач, ОСОБА_2 (дружина) та
ОСОБА_3 (донька).

За змістом ст. 58 ЖК України ордер на
житлове приміщення видається на
підставі рішення про надання жилого
приміщення в будинку державного або
громадського житлового фонду
виконавчий комітет районної, міської,
районної в місті, селищної, сільської
Ради народних депутатів видає
громадянинові ордер, який є єдиною
підставою для вселення в надане жиле
приміщення. Ордер може бути видано лише
на вільне жиле приміщення.

У 2006 році позивач разом з ОСОБА_4, ОСОБА_5
вселилися за згодою наймача ОСОБА_6,
який був близьким другом їх родини, в
квартиру АДРЕСА_2. Та з цього часу
проживали в зазначеній квартирі разом
з ОСОБА_6, доки останній в 2009 року не
поїхав з міста Дніпропетровська. На
протязі всього часу сумісного
проживання вели спільне з Наймачем
господарство, позивач сплачував
комунальні платежі, матеріально
допомагав, і по теперішній час,
оскільки регулярно сплачує комунальні
послуги, що підтверджується довідкою
та квитанціями.

Відповідно до ст. 61 ЖК України
користування жилим приміщенням в
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
приміщення. Договір найму жилого
приміщення укладається в письмовій
формі на підставі ордеру на жиле
приміщення між наймодавцем і наймачем,
на ім'я якого видано ордер.

Згідно ст. 64 ЖК України члени
сім'ї наймача, які проживають разом з
ним, користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки,
що випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_1 від 30.08.2010 року.

Позивач ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 разом
мешкають в зазначеній квартирі з 2006
року і по теперішній час, та регулярно
сплачують комунальні послуги, що
підтверджується квитанціями про
сплату комунальних платежів, крім того
факт їх проживання підтверджується
актом складеним за участі сусідів
ОСОБА_7, що мешкає за адресою АДРЕСА_1 та
ОСОБА_8, що мешкає за адресою АДРЕСА_1.

Згідно ст.65 ЖК України «Особи, що
вселилися в жиле приміщення як члени
сім'ї наймача, набувають рівного з
іншими членами сім'ї права
користування жилим приміщенням, якщо
при вселенні між цими особами, які
проживають з ним, не було іншої угоди
про порядок користування жилим
приміщенням».

Відповідно роз'яснень в п. 9
постанови Пленуму Верховного Суду
України „Про деякі питання, що виникли
в практиці застосування судами
Житлового кодексу України" № 2 від 12
квітня 1985 року, вирішуючи спори про
право користування жилим приміщенням
осіб, які вселилися до наймача, суд
повинен зясувати, чи дотриманий
встановлений порядок при їх вселенні,
зокрема: чи була письмова згода на це
всіх членів сімї наймача, чи приписані
вони в даному житловому приміщенні, чи
було це приміщення постійним місцем їх
проживання, чи вели вони з наймачем
спільне господарство, тривалість часу
їх проживання, чи не обумовлювався
угодою між цими особами, наймачем і
членами сімї, що проживають з ним,
певний порядок користування жилим
приміщенням.

ОСОБА_1 мешкає в зазначеній квартирі з
2006 року і по теперішній час, та
регулярно сплачую комунальні послуги,
що підтверджується довідкою, а
відповідачі не проживають в квартирі
АДРЕСА_2, не сплачують комунальні
платежі, не отримують кореспонденцію
за даною адресою, особистих речей в
квартирі не має і, взагалі квартирою
вони не цікавляться, що свідчить про
втрату інтересу до спірного жилого
приміщення як до свого постійного
місця проживання.

У відповідності із ст.167 ЖК
України - у разі вибуття наймача та
членів його сім'ї на постійне місце
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому
населеному пункті договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня
вибуття. Якщо з жилого приміщення
вибуває не вся сім'я, то договір найму
жилого приміщення не розривається, а
член сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

За таких обставин суд, вважає за
необхідне задовольнити позовні вимоги
ОСОБА_1 визнати за ОСОБА_1 право
користування житловим приміщенням
двокімнатної квартири АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 64,65 ЖК України,
ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 224-226 ЦПК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: Головне
управління Державної міграційної
служби України у Дніпропетровській
області, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання
права користування житловим
приміщенням - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт
серії НОМЕР_2, виданий
Амур-Нижньодніпровським РВ ДМУ УМВС
України в Дніпропетровській області 05
липня 1999 року) право користування
житловим приміщенням двокімнатної
квартири АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Бабушкінський районний суд м.
Дніпропетровська шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-ти денний строк
з дня проголошення рішення.

Суддя

В.О. Циганков