Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/778/1005/14
Головуючий у 1-й інстанції: Воробйов А.В.
Суддя-доповідач: Трофимова Д.А.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2014 року
м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з
цивільних справ апеляційного суду
Запорізької області у складі:

Головуючого: Крилової О.В.

Суддів: Трофимової
Д.А.

Дзярука М.П.

При секретарі: Семенчук
О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_3 на ухвалу
судді Орджонікідзевського районного
суду м. Запоріжжя від 25 грудня 2013 року
по справі за позовом ОСОБА_3 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Александрівська
будівельна корпорація», третя особа -
Запорізьке регіональне управління
Державної спеціалізованої фінансової
установи «Державний фонд сприяння
молодіжному житловому будівництву»,
про стягнення грошових коштів за
договором про інвестування в
будівництво (реконструкцію) житла,

ВСТАНОВИЛА:

В грудні 2013 року ОСОБА_3 звернувся до
суду позовом до ТОВ «Александрівська
будівельна корпорація», третя особа -
Запорізьке регіональне управління
Державної спеціалізованої фінансової
установи «Державний фонд сприяння
молодіжному житловому будівництву»,
про стягнення грошових коштів за
договором про інвестування в
будівництво (реконструкцію) житла.

Ухвалою судді Орджонікідзевського
районного суду м. Запоріжжя від 25
грудня 2013 року позовна заява повернута
позивачу для подання до належного суду.

Не погоджуючись із зазначеною ухвалою
судді, ОСОБА_3 подав апеляційну скаргу,
в якій, посилаючись на порушення судом
першої інстанції норм матеріального та
процесуального права, просить ухвалу
судді скасувати, справу направити до
суду першої інстанції для відкриття
провадження та розгляду по суті.

Заслухавши у засіданні апеляційного
суду суддю - доповідача, пояснення
учасників процесу, перевіривши
законність і обґрунтованість ухвали
судді першої інстанції та обставини
справи в межах доводів апеляційної
скарги і вимог, заявлених в суді першої
інстанції, колегія суддів приходить до
висновку, що апеляційна скарга
підлягає задоволенню частково з
наступних підстав.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 312 ЦПК України за
наслідками розгляду скарги на ухвалу
суду першої інстанції апеляційний суд
має право скасувати ухвалу і передати
питання на новий розгляд до суду першої
інстанції, якщо останній порушив
порядок, встановлений для його
вирішення.

Повертаючи позовну заяву, суддя
виходив із того, що «як вбачається з
доданих до позову матеріалів, між
позивачем та відповідачем укладено
договір про інвестування в будівництво
(реконструкцію) житла - квартири у
житловому будинку, який мав
розташовуватися АДРЕСА_1. Тобто, справа
не підсудна Орджонікідзевському
районному суду м. Запоріжжя.

Проте, погодитися з висновками судді не
можна з наступних підстав.

У відповідності до ч. 1 ст. 114 ЦПК
України, позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

За змістом позовних вимог колегія
суддів вбачає, що спір між сторонами
виник не з приводу нерухомого майна.
Так, позивач просив суд стягнути з ТОВ
«Александрівська будівельна
корпорація» на свою користь у зв'язку з
невиконанням та розірванням договору
про інвестування в будівництво
(реконструкцію) житла № 210/20 від 30.05.2008р.
- 370151,84 грн. При цьому, позивач посилався
на те, що житловий будинок, який мав
розташовуватися по АДРЕСА_1, побудовано
не було.

Враховуючи зазначені обставини,
висновок судді про наявність підстав
для повернення позовної заяви ОСОБА_3
не є обґрунтованим.

У зв'язку з цим, оскаржувану ухвалу
судді від 25 грудня 2013 року не можна
визнати такою, що постановлена з
дотриманням норм процесуального права,
а тому вона підлягає скасуванню з
направленням справи до
Орджонікідзевського районного суду м.
Запоріжжя для вирішення питання про її
відповідність вимогам ст.ст. 119, 120 ЦПК
України та вирішення питання про
відкриття провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 307, 312, 314, 317, 319 ЦПК
України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити
частково.

Ухвалу судді Орджонікідзевського
районного суду м. Запоріжжя від 25
грудня 2013 року по цій справі скасувати,
питання про відкриття провадження у
справі передати на новий розгляд до
суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, оскарженню в
касаційному порядку не підлягає.

Головуючий:

Судді: