Справа № 247/1821/14-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

05 травня 2014 року Суддя Торезького
міського суду Донецької області,
Стріжакова Т. В., розглянувши позовну
заяву ОСОБА_2 до Приватного нотаріуса
Торезького міського нотаріального
округу ОСОБА_3, про зняття заборони на
відчуження об'єкта нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про зобов'язання вчинити
певні дії. Свої вимоги обґрунтовує тим,
що 17 січня 2014 року між ОСОБА_2 (набувач)
та його матір'ю ОСОБА_4 (відчужувач),
було укладено спадковий договір,
посвідчений приватним нотаріусом
Торезького міського нотаріального
округу ОСОБА_3, згідно з яким набувач
зобов'язується виконувати передбачені
в ньому розпорядженні відчужувача і в
разі його смерті набуває право
власності на належне відчужувачу
майно: житловий будинок загальною
площею 61,9 кв.м, житловою площею 33,7 кв.м,
з господарськими будівлями та
спорудами, розташований в АДРЕСА_1.
Відчужуваний житловий будинок
знаходиться на земельній ділянці
площею 0,1000 га, кадастровий номер якої
:25:010:0020, цільове призначення - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, форма власності - комунальна,
витяг з Державного земельного кадастру
№ НВ-014 від 09.01.2014р. Документом, що
підтверджує право власності
відчужувана на відчужуваний житловий
будинок є свідоцтво на право на
спадщину за законом, видане Торезькою
державною нотаріальною конторою
22.04.1999р., погодження, посвідчене
Торезькою державною нотаріальною
конторою 22.04.1999р. Право власності
відчужувача зареєстроване 09.12.2013р. в
Державному реєстрі прав власності на
нерухоме майно за реєстраційним
номером 47.

Згідно з п.2.1 спадкового договору з дати
його укладення, тобто з 17.01.2014 р. по
05.03.2014р., набувач двічі передавав матері
на її особисті потреби не менш як 400-500
грн., виконував дрібний ремонт
житлового будинку, своєчасно сплачував
вартість послуг з користування
електроенергією та водопостачання, за
власний кошт забезпечував матір
необхідними ліками та продуктами
харчування. Згідно з п.2.2 після смерті
відчужувача набувач здійснив комплекс
заходів та обрядових дій з поховання
відчужувача. Згідно з п. 3.1 спадкового
договору право власності на майно, що є
предметом цього договору, у набувача
виникає в разі смерті відчужувача.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року відчужувач ОСОБА_4
померла.

З проханням зняти заборону відчуження
на спадковий житловий будинок, яка
зареєстрована 17.01.2013 року за р.№ 107/6
згідно з спадковим договором, та
вилучити запис з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно позивач
звернувся до приватного нотаріуса
Торезького міського нотаріального
округу ОСОБА_3 04.04.2014 року він отримав
письмову відповідь, якою фактично
відмовив позивачу у знятті заборони
відчуження та вилученні запису з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно. Відповідач у своїй
відповіді посилався на наступне. ЗУ
«Про внесення змін до Закону України
«Про нотаріат» щодо державного
регулювання нотаріальної діяльності
від 06.09.2012 № 5208-VI (який набрав чинності
01.01.2013) внесено зміни до п. 9 ст. 34 ЗУ «Про
нотаріат» та викладено його в новій
редакції «накладають заборону щодо
відчуження нерухомого майна (майнових
прав на нерухоме майно), що підлягає
державній реєстрації, тобто з переліку
нотаріальних дій виключено таку
нотаріальну дію, як «зняття заборони»,
що існувала в нотаріальній практиці з
01.06.2009 по 01.01.2013 року.

У той же час, відповідно до п. 5.1 глави 15
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22.02.2012 року № 296/5, який
зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус,
який наклав заборону, знімає заборону
відчуження майна при одержанні рішення
суду. На теперішній час порушено
майнові права позивача щодо набуття
права власності на спадковий житловий
будинок, він не має можливості отримати
документи про зняття заборони
відчуження та вилучення запису з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно.

Просить зобов'язати приватного
нотаріуса Торезького міського
нотаріального округу ОСОБА_3 зняти
заборону відчуження зазначеного в
спадковому договорі, укладеного між
ОСОБА_4 та ОСОБА_2, щодо житлового
будинку АДРЕСА_1, що накладена 17.01.2014
року у зв'язку із посвідченням цього
спадкового договору, та припинити
заборону відчуження даного житлового
будинку, включену до Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна

Позовну заяву надано з дотриманням
вимог ст.ст.119,120 ЦПК України.

До судового розгляду необхідно
провести попереднє судове засідання

Керуючись ст.3,33,11,122,127 ЦПК України,
суддя

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за
позовом ОСОБА_2 до Приватного нотаріуса
Торезького міського нотаріального
округу ОСОБА_3, про зняття заборони на
відчуження об'єкта нерухомого майна.

Призначити попереднє судове засідання
в приміщенні Торезького міського суду
Донецької області ( м. Торез, вул.
Пушкіна, 15) на 14.05.2014 року о 08:30 годин.

Направити сторонам копію даної ухвали,
копію позовної заяви з копіями доданих
до неї документів та судові повістки
про виклик у суд з повідомленням про
час та місце проведення попереднього
судового засідання.

Роз'яснити сторонам, що відповідно до
ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень .

Запропонувати відповідачу подати у
строк до 14.05.2014 року відзив на позов з
посиланням на докази, якими він
обгрунтовується, та докази.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо
недотримання правил підсудності у
встановлений законом строк і порядок, в
іншій частині оскарженню не
підлягає.Направити сторонам копію
даної ухвали, копію позовної заяви з
копіями доданих до неї документів та
судові повістки про виклик у суд з
повідомленням про час та місце
проведення попереднього судового
засідання.

Суддя
Т. В. Стріжакова