Справа № 349/72/14-ц
Провадження № 2/349/75/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18 березня 2014 року
м. Рогатин

Рогатинський районний суд
Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді
Могили Р.Г.

з участю секретаря
Матасової Н.М.

позивача
ОСОБА_1

представника позивача
ОСОБА_2

представника відповідача
Галушки В.З.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Рогатині
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Верхньолипицької сільської ради
Рогатинського району
Івано-Франківської області про
визнання права власності на
домоволодіння ,

В С Т
А Н О В И В:

В січні 2014 року ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовною заявою до
виконавчого комітету Верхньолипицької
сільської ради Рогатинського району
Івано-Франківської області про
визнання права власності на
домоволодіння, що розташовані за
адресою : АДРЕСА_2, загальною вартістю 63
188,00 грн.

В обґрунтування позовних вимог,
позивач посилається на те, що в 1969 році
він на підставі договору
купівлі-продажу придбав в ОСОБА_4
домоволодіння по АДРЕСА_2. Договір
купівлі-продажу житлового будинку
реєструвався у виконавчому комітеті
Верхньолипицької сільської ради
Рогатинського району. У зв'язку із
втратою ним документа, який засвідчує
його право власності на дане
домоволодіння, просить визнати за ним
право власності на житловий будинок
та господарські споруди, що
розташовані за адресою АДРЕСА_2,
загальною вартістю 63 188,00 грн.

Позивач ОСОБА_1 та його
представник адвокат ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов підтримали повністю з
підстав наведених у позовній заяві.

Відповідач - представник
виконавчого комітету
Верхньолипицької сільської ради
Рогатинського району
Івано-Франківської області в судовому
засіданні позов визнав повністю та
суду пояснив, що згідно записів у по
господарській книзі №10, в 1967-1970 рр. в
господарстві №735 в АДРЕСА_1 проживав
ОСОБА_1 та члени його сім`ї . Документи
про реєстрацію договору
купівлі-продажу ОСОБА_1 житлового
будинку у ОСОБА_4 в сільській раді не
збереглись.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
представника позивача, представника
відповідача, дослідивши матеріали
справи в їх сукупності, встановив такі
факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно записів у погосподарській
книзі №10, в 1967-1970 рр. в господарстві №735
в АДРЕСА_1 проживав позивач по справі
ОСОБА_1 та члени його сім`ї,
господарство належало до категорії
«робітничі двори». Житловий будинок
був придбаний у ОСОБА_4 на підставі
договору купівлі-продажу від 04 липня
1969 року, який був посвідчений у
виконавчому комітеті Верхньолипицької
сільської ради .

З довідки виконавчого комітету
Верхньолипицької сільської ради
Рогатинського району
Івано-Франківської області за №784 від
28 серпня 2013 року вбачається , що на
даний час в домоволодінні по АДРЕСА_2
проживають: позивач по справі ОСОБА_1
та його дружина ОСОБА_5.

У статті 227 ЦК УРСР 1963 року вказано, що
договір купівлі-продажу житлового
будинку повинен бути нотаріально
посвідчений, а також він підлягає
реєстрації у виконавчому комітеті
місцевої ради народних депутатів.

Із довідки виконавчого комітету
Верхньолипицької сільської ради
Рогатинського району
Івано-Франківської області за №853 від
27 вересня 2013 року вбачається, що
документи про реєстрацію договору
купівлі-продажу житлового будинку в
АДРЕСА_1 , який був укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в сільській раді не
збереглись.

З листа-відповіді державного архіву
Івано-Франківської області за №Н-5/04-10
від 17 березня 2014 року вбачається, що
копія договору купівлі-продажу
житлового будинку ОСОБА_1 у ОСОБА_4 від
04 липня 1969 року, який зареєстрований
Верхньолипицькою сільською радою та
книга реєстрації договорів по даній
сільській раді на зберігання до
державного архіву області не
надходили.

Також, із довідки
Івано-Франківського обласного бюро
технічної інвентаризації №190/17-11 від 20
листопада 2013 року вбачається, що
станом на 31 грудня 2012 року реєстрація
права власності на домоволодіння по
АДРЕСА_2 району не проводилась.

Із довідки комунального
підприємства
"Архітектурно-планувальне бюро" № 02/56
від 18 листопада 2013 року вбачається, що
документація на житловий та
господарські будинки, які знаходяться
по АДРЕСА_2 району на ім'я ОСОБА_1 в
архіві архітектурно-планувального
бюро відсутня. При обстежені на місці
встановлено, що житловий та
господарські будинки побудовані без
порушень будівельних норм .

Із технічного паспорта на
індивідуальний житловий будинок , що
по АДРЕСА_2 вбачається, що загальна
площа житлового будинку становить 69,7
кв.м. , площа комори -16,5 кв.м, стодоли - 19,5
кв.м., підвалу - 19,5 кв.м., стайні- 32,0 кв.м.,
а загальна вартість домоволодінь
становить 63 188,00 гривень.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати
ним документа, який засвідчує його
право власності.

Оцінивши в сукупності наявні у справі
докази, суд приходить до висновку, що,
оскільки позивачем втрачено документ,
який засвідчує його право власності -
договір купівлі-продажу житлового
будинку, а тому необхідно в судовому
порядку на підставі ст.392 ЦК України
визнати за ним право власності на
житловий та господарські будинки, які
розташовані по АДРЕСА_2.

Керуючись ст.ст.209, 213, 215 ЦПК України,
суд ,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Верхньолипицької сільської
ради Рогатинського району
Івано-Франківської області про
визнання права власності на
домоволодіння задовольнити .

Визнати право власності на
житловий будинок, загальною площею 69,7
кв.м. та господарські споруди: комору,
площею 16,5 кв.м, стодолу, площею 19,5 кв.м.,
підвал, площею 19,5 кв.м., стайню, площею
32,0 кв.м., які розташовані по АДРЕСА_2,
загальною вартістю 63 188,00 грн. за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, жителем АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Івано-Франківської області через
Рогатинський районний суд
Івано-Франківської області шляхом
подачі апеляційної скарги в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення .

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Головуючий:
Р.Г. Могила