Справа № 244/5271/13-ц
Провадження 2/244/54/2014
РІШЕННЯ

іменем України

05.05.2014 року Сніжнянський міський суд
Донецької області в складі:

головуючого Корекян Н.Р.

при секретарі Рябченко Ю.В.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Сніжне
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства»Служба
єдиного замовника» до ОСОБА_1 про
визнання особи такою що втратила
право користування житловим
приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

11.11.2013року КП «СЕЗ» звернулося з
позовом у суд, у якому вказав, що
підприємство є балансоутримувачем
жилого фонду. Під час перевірки
18.04.2013року та 03.10.2013року встановлено що
в квартирі АДРЕСА_1 значився основний
квартиронаймач ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, а після його смерті
залишився зареєстрованим у квартирі
ОСОБА_1,який більше 20років за вказаною
адресою не мешкає. Квартира є державною
власністю,у будинку з 01.03.2009року
створено ОСББ»Брюсова 5»,зі слів
сусідів та голови правління ОСББ
ОСОБА_1 в квартирі не мешкає, помешкання
перебуває у незадовільному
стані,покрівля над квартирою
протікає,оплата за житлово-комунальні
послуги не здійснюється. Відповідно
до ст.71 ЖК України, позивач просить
визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням в
квартирі АДРЕСА_1 оскільки той більш
шести місяців без поважної причини не
проживає в квартирі.

Представник позивача підтримав
позовні вимоги.

Відповідач про час і місце розгляду
справи був повідомлений в порядку ст.76
ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи суд вважає
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Мається ордер на жиле приміщення №585
від 05.09.1990року виданий виконкомом
Сніжнянської міської ради на ім.*я
ОСОБА_1 на право заняття в порядку
обміну квартири АДРЕСА_1. Згідно картки
за формою Б ОСОБА_1 є основним
квартиронаймачем житлового
приміщення квартири АДРЕСА_1.
Піднаймачем зазначеної квартири
вказано ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.Згідно актів від
18.04.2013року та від 03.10.2013року квартира
АДРЕСА_1 знаходиться у незадовільному
стані,зі слів сусідів доступ до
квартири неможливий,двері зачинені на
ключ, відсутня сантехніка,піч,порушено
скло, стеля протікає,в квартирі
вогкість.

Допитаний свідок ОСОБА_4 пояснила що
вона є головою правління
ОСББ»Брюсова5»,їй відомо що в квартирі
АДРЕСА_1 самотньо проживав чоловік на
ім.*я ОСОБА_2,після смерті останнього
сусіди закрили квартиру. ОСОБА_1 ніхто з
сусідів ніколи не бачив у квартирі.

За повідомленнями Сніжнянського ВУВКГ,
ОП ВО»Сніжнетепломережа», КП»СЕЗ»,
Сніжнянської ділянки Шахтарського
управління по газопостачанню та
газифікації, Сніжнянських РЕМ, за
адресою АДРЕСА_1 оплата не
здійснюється.

Згідно ст.163 ЖК України у разі
тимчасової відсутності наймача або
члена його сім'ї за ними зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, встановлених ч.1 п.11.5 ч.3 і
ч.4 ст.71 цього Кодексу.

Відповідно до ст.ст.71 і 72 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за
заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а у разі
спору-судом. Визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.

Як роз'яснено в п.10 постанови Пленуму
Верховного Суду України " Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового Кодексу
України" від 12.04.1985р.№2 у справах про
визнання наймача або члена його сім'ї
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням ст.71ЖК, необхідно
з'ясовувати причини відсутності
відповідача понад встановлені строки.
У разі їх поважності перебування у
відрядженні, у осіб, які потребують
догляду, внаслідок неправомірної
поведінки інших членів сім'ї тощо суд
може продовжити пропущений строк. Жиле
приміщення зберігається за тимчасово
відсутнім наймачем або членами його
сім*ї понад шість місяців у випадку
тимчасового виїзду з постійного місця
проживання за умовами і характеру
роботи.

Відповідно до ст. 129 Конституції
України, ст. 10 ЦПК України, цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності сторін. Кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень. Згідно з ст. 60 ч. 2
ЦПК України сторони зобов'язані подати
свої докази чи повідомити про них суд
до або під час попереднього судового
засідання у справі. Суд лише сприяє
всебічному і повному з'ясуванню
обставин справи.

Позивач надав належні допустимі
доказі щодо без поважності причин та
неперервності не проживання ОСОБА_1 в
квартирі АДРЕСА_1 більш шести місяців.

Керуючись ст.129 Конституції України,
ст.ст.71,72,163 ЖК України, ст.ст.10,11,60,212-215
ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким що
втратив право користування жилим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя: Н. Р. Корекян