Справа № 654/969/14-ц
Провадження №2/654/473/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2014 року Голопристанський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого судді Охтень А.А.,

при секретарі Томенчук В.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Гола Пристань
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, виконавчого комітету
Чулаківської сільської ради про
визнання договору купівлі продажу
дійсним,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, виконавчого комітету
Чулаківської сільської ради про
визнання договору купівлі продажу
дійсним, в якому вказує, що 19.05.2006 року
між позивачем та відповідачем в особі
голови спілки «Берегиня» Ярусевич В.С.
було укладено договір купівлі-продажу
у письмовій формі нерухомого майна
спілки «Берегиня», а саме склад НОМЕР_1,
асфальтовану площадку 844 кв.м, плити
огорожі 14 шт., помпа та критий тік з
асфальтованою площадкою, в рахунок
купівлі якого було сплачено 34629 грн.,
про що свідчить розписка. В 2006 році
позивач добудував на придбаній
асфальтованій площадці адмінбудівлю
та склад. 14.12.2012 року рішенням
виконавчого комітету Чулаківської
сільради позивачу надано згоду на
визнання права власності на об'єкти
нерухомого майна
сільськогосподарського призначення:
склад НОМЕР_1, асфальтна площадка 844
кв.м, плити огорожі 4 шт., загорожа ж/б 3
шт., помпа, критий тік, асфальтна
площадка 912 кв.м, загорожа ж/б 10 шт., а
також надано дозвіл на оформлення
технічної документації, видачу
свідоцтва про право власності і
реєстрацію права власності в
Голопристанському бюро технічної
інвентаризації. На теперішній час
виникла необхідність оформити
правовстановлюючі документи на
зазначену земельну ділянку, однак
відповідач відмовляється оформили
договір нотаріально. У зв'язку з
наведеним, просить суд, визнати договір
купівлі продажу вищезазначеного
нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1,
укладений між ним та відповідачем
ОСОБА_2 дійсним та визнати за ним право
власності на адмінбудівлі з
господарськими будівлями та спорудами
та критого току розташованими за
адресою: АДРЕСА_1, що позначені
Адмінбудівля літ. А 72, 5 кв.м, склад літ. Б
561, 8 кв.м, літ. В склад 61,6 кв.м, навіс
складу 252 кв.м, мостіння, №1 скважина
(помпа), №2 огорожа, Критий тік: літ А
склад 819 кв.м, огорожа.

У судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги, просив позов
задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не
зявились, надали заяви про визнання
позову та розгляд справи у їх
відсутності.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши позивача, суд прийшов до
наступного.

Згідно з виписки з протоколу №3 від
06.02.2002 року зборів спілки «Берегиня»
ОСОБА_2 призначений уповноваженим
представником спілки «Берегиня».

19.05.2006 року між позивачем та
відповідачем головою спілки
«Берегиня» Ярусевичем В.С. було
укладено договір купівлі-продажу
нерухомого майна спілки «Берегиня», а
саме складу НОМЕР_1, асфальтованої
площадки 844 кв.м, плити огорожі 14 шт.,
помпа та критий тік з асфальтованою
площадкою, в рахунок купівлі якого було
сплачено 34629 грн.

Відповідно до розписки від 19.05.2006 року
наданою головою спілки «Берегиня»
Ярусевич В.С. розрахунок проведено у
повному обсягу, претензії щодо майна
відсутні.

Зазначене майно спілки «Берегиня»
передано ОСОБА_1 відповідно до акту
прийому-передачі від 19.10.2006 року.

14.12.2012 року рішенням виконавчого
комітету Чулаківської сільради № 118
позивачу надано згоду на визнання
права власності на об'єкти нерухомого
майна сільськогосподарського
призначення: склад НОМЕР_1, асфальтна
площадка 844 кв.м, плити огорожі 4 шт.,
загорожа ж/б 3 шт., помпа, критий тік,
асфальтна площадка 912 кв.м, загорожа ж/б
10 шт., а також надано дозвіл на
оформлення технічної документації,
видачу свідоцтва про право власності і
реєстрацію права власності в
Голопристанському бюро технічної
інвентаризації.

Згідно ст.316 ЦК України правом
власності є право особи на річ, яке вона
здійснює відповідно до закону своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно ст.317 ЦК України власникові
належать права володіння користування
та розпорядження майном.

Ст.319 ЦК України, надає право власнику
володіти, користуватися та
розпоряджатися майном на власний
розсуд. Згідно ст.321 ЦК України право
власності є непорушним, ніхто не може
бути позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Згідно ч.2 ст.328 ЦК України,
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно ст.626 ЦК України - договором є
домовленість двох або більше сторін,
спрямована на встановлення, зміну або
припинення цивільних прав та
обов'язків.

Відповідно ст.638 ЦК України - договір є
укладеним, якщо сторони в належній
формі досягли згоди з усіх істотних
умов договору.

Враховуючи вищевказане, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст.5-11, 60, 174, 208, 209, 213, 214, 215,
294 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 328, 626, 638
ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу складу
НОМЕР_1, асфальтованої площадки 844 кв.м,
плити огорожі 14 шт., помпи та критого
току з асфальтованою площадкою за
адресою АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1
та відповідачем ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
адмінбудівлі з господарськими
будівлями та спорудами та критого току
розташованими за адресою:АДРЕСА_1, що
позначені Адмінбудівля літ. А 72, 5 кв.м,
склад літ. Б 561, 8 кв.м, літ. В склад 61,6
кв.м, навіс складу 252 кв.м, мостіння, №1
скважина (помпа), №2 огорожа, Критий тік:
літ А склад 819 кв.м, огорожа.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом 10 днів з дня
проголошення рішення до апеляційного
суду Херсонської області.

Суддя
А. А. Охтень