Справа № 323/624/14-ц
УХВАЛА

іменем України

"17" березня 2014 р.

Оріхівський районний суд Запорізької
області у складі судді Щербань Л.С., при
секретарі Щербині Л.Г., розглянувши у
судовому засіданні цивільну справу за
позовною заявою Комишуваської
селищної ради Оріхівського району
Запорізької області до ОСОБА_1, , третя
особа: Публічне Акціонерне Товариство
«Банк «Фінанси та кредит» в особі Філії
«Запорізьке регіональне управління»
ПАТ «Банк «Фінанси та кредит», про
розірвання договору купівлі-продажу
земельної ділянки, повернення
земельної ділянки у комунальну
власність та скасування державного
акту на право приватної власності на
землю, -

В С Т А Н О В И В :

15.07.2011 року позивач звернувся до суду із
позовом, в якому зазначає, що згідно
нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу за реєстровим №1480,
посвідченим 19.05.2005 року державним
нотаріусом Студенцовим О.В.,
Комишуваська селищна рада продала
відповідачеві на умовах розстрочення
платежу земельну ділянку загальною
площею 2,8348 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 оціночною вартістю
153100,00 грн.

За умовами договору відповідач прийняв
на себе зобов'язання провести оплату в
розмірі 1 (одного) відсотка від вартості
земельної ділянки, а решту коштів
рівними частками щомісячно до 19.05.2010
року.

Прийняті на себе зобов'язання в частині
своєчасної оплати вартості придбаної
земельної ділянки відповідач виконав
частково. Станом на 07.07.2011 року борг
становить 103566,00 грн.

В порушення умов договору, якими
визначено, що виготовлення державного
акту на придбану земельну ділянку
можливе лише після повного розрахунку
за земельну ділянку, відповідачем
отримано Державний акт серії ЯГ № 708389
на право власності на земельну ділянку
загальною площею 2,8348 га, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею
за № 38.

Просить визнати договір
купівлі-продажу №1480 від 19.05.2005р.
розірваним у зв'язку з відмовою від
нього Комишуваської селищної ради та
скасувати державний акт на право
приватної власності на землю серії ЯГ
№ 708389, оформлений на ім'я відповідача і
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею за №
38.

В судовому засіданні 04.08.2011 року
сторони надали проект мирової угоди
разом із заявою про затвердження
мирової угоди, згідно якої, позивач
відмовився від своїх раніше заявлених
позовних вимог та прийняв від
відповідача заборгованість за умовами
договору купівлі-продажу земельної
ділянки загальною площею 2,8348 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1
посвідченого нотаріусом Оріхівської
державної нотаріальної контори
Запорізької області Студенцовим О.В. та
зареєстрованим в реєстрі за №1480,
визначену за погодженням сторін в
розмірі 103566 (сто три тисячі п'ятсот
шістдесят шість) грн. 00 коп., шляхом
внесення грошових коштів в касу
Комишуваської селищної ради по 10 000
(десять тисяч) грн. щомісячно до 10 числа
поточного місяця, починаючи з жовтня 2011
року і кінцевим терміном розрахунків
до 10 липня 2012 року;

Сторони дійшли згоди, що в разі
невиконання умов мирової угоди
відповідачем, право власності на
земельну ділянку загальною площею 2,8348
га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
оформлену на ім'я ОСОБА_1 згідно
Державного акту на право приватної
власності на землю серії ЯГ № 708389,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею
Комишуваської селищної ради
Оріхівського району Запорізької
області за № 38, переходить до
позивача.

Мирова угода затверджена ухвалою
Оріхівського районного суду від 04.08.2011
року.

Оскільки, на час затвердження
мирової угоди відповідачем не було
повідомлено суду про наявність між ним
і ВАТ «Банк «Фінанси та кредит»
іпотечного договору №03311/1107 від
07.11.2007р., згідно якого зазначена
земельна ділянка перебувала в
банківській іпотеці, за поданою 11.12.2013
року Публічним акціонерним
товариством «Банк «Фінанси та кредит»,
апеляційною скаргою ухвалою
Апеляційного суду Запорізької області
від 15.01.2014 року була скасована ухвала
Оріхівського районного суду
Запорізької області від 04.08.2011 року про
затвердження мирової угоди з
направленням справи для продовження
розгляду до суду першої інстанції.

Справа призначалася до розгляду
на 09 год. 30 хв. 24.02.2014 року, однак у
зв'язку з неявкою в судове засідання
відповідача і третьої особи та їх
представників, оповіщених у
встановленому порядку, була відкладена
до10год. 00хв. 17.03.2014 року.

17.03.2014 року позивач і його
представник в судове засідання не
з'явилися, про дату і час слухання
справи повідомлені належним чином. Від
позивача до суду надійшла заява від
17.03.2014 р. про відмову від позову у
зв'язку з врегулюванням спору в
добровільному порядку шляхом
погашення відповідачем всієї суми
заборгованості за умовами договору
купівлі-продажу №1480 від 19.05.2005р., на
підтвердження чого наданий корінець
квитанції ПАТ КБ «ПриватБанк» № 8730.486.2
від 17.03.2014 року про перерахування на
казначейський рахунок грошових коштів
в сумі 103566,00грн. Позивач прохає суд
закрити провадження у справі за його
позовом, про наслідки закриття
провадження, передбачені ст. 205 ЦПК
України повідомлений.

Відповідач і третя особа в судове
засідання не з'явилися, про дату і час
слухання справи повідомлені належним
чином.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного запису
не здійснюється.

Відповідно до п.3 ч.1 ст. 205 ЦПК
України суд своєю ухвалою закриває
провадження у справі, якщо позивач
відмовився від позову і відмова
прийнята судом.

Підстави для неприйняття відмови
від позову у суду відсутні, оскільки
надані позивачем докази підтверджують
врегулювання спору в добровільному
порядку.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 1, 4, 10, 11, 31, 197, п.3 ч.1 ст.
205, ст.ст. 206, 208-210 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Прийняти відмову від позову
Комишуваської селищної ради
Оріхівського району Запорізької
області, викладену в заяві від 17.03.2014
року, а провадження у справі за позовом
Комишуваської селищної ради
Оріхівського району Запорізької
області до ОСОБА_1, третя особа:
Публічне Акціонерне Товариство «Банк
«Фінанси та кредит» в особі Філії
«Запорізьке регіональне управління»
ПАТ «Банк «Фінанси та кредит», про
розірвання договору купівлі-продажу
земельної ділянки №1480 від 19.05.2005р.,
повернення земельної ділянки у
комунальну власність та скасування
державного акту на право приватної
власності на землю, закрити.

Ухвала суду (судді) набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги ухвала
суду (судді), якщо її не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
(судді) подається протягом п'яти днів з
дня її проголошення. У разі якщо ухвалу
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує,апеляційна скарга
подається протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області
Л.С. Щербань