справа № 2/489/998/АДРЕСА_1
УХВАЛА

18 березня 2014 року м.Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва у
складі:

головуючого суддіКоваленко І.В.при
секретарі Коденко К.В.за участю:

позивача ОСОБА_3

представника позивача ОСОБА_4

відповідача ОСОБА_5

представника відповідача ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві клопотання
ОСОБА_3 про призначення судової
будівель-технічної експертизи по
цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_5 про визначення порядку
користування земельною ділянкою

в с т а н о в и в:

У лютому 2014 року ОСОБА_3 звернувся до
суду з позовом до відповідача про
визначення порядку користування
земельною ділянкою розміром 873 кв. м. на
якій розташовано житловий будинок під
номерами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2.

У судовому засіданні представник
позивача просив призначити у справі
будівельно-технічну експертизу для
визначення варіантів користування
спірною земельною ділянкою.

Відповідач та її представник
призначення експертизи вважали
передчасним, оскільки вказана
позивачем площа спірної земельної
ділянки не відповідає площі, яка
юридично надавалася попередньому
власнику для обслуговування будинку.

Суд, заслухавши думку сторін,
перевіривши матеріали справи та надані
сторонами докази, вважає клопотання
таким, що задоволенню не підлягає з
наступних підстав.

Відповідно до роз'яснення Пленуму
Верховного суду України, наведеного у
пункті 25 постанови від 16.04.2004 N 7 «Про
практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ» у справах про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою співвласників
житлового будинку сторони зобов'язані
подати суду, зокрема, документи про
надання земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку й господарських
будівель та споруд; план земельної
ділянки, відведеної в натурі (на
місцевості); план цієї ділянки із
зазначенням її частин, що перебувають у
фактичному користуванні кожного із
співвласників житлового будинку, а
також розташованих на ній будівель,
плодоягідних насаджень;
правовстановлюючі документи на
будинок із зазначенням розміру часток
кожного із співвласників; угоду чи
рішення суду про поділ будинку в натурі
або визначення порядку користування
ним і угоду про порядок користування
земельною ділянкою, якщо вона мала
місце.

Між тим, як вбачається із доданих до
прозову документів єдиним документом,
що підтверджує вказану позивачем
спірну площу земельної ділянки є
технічний паспорт на будинок.

Натомість, відповідач надала
генеральний план ділянки АДРЕСА_1,
виданий забудовнику ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_1, площа за яким є значно
меншою ніж в технічному паспорті. Інших
доказів, що підтверджували отримання
сторонам в користування земельної
ділянки площею 873 кв.м. матеріали
справи не містять

З огляду на наведене, та враховуючи
відсутність належних і допустимих
доказів, що підтверджували розмір
земельної ділянки, суд вважає
призначення експертизи передчасним.

Керуючись статтями 143 - 145 ЦПК України,
суд -

у х в а л и в:

Клопотання ОСОБА_3 про призначення
судової будівель-технічної експертизи
- залишити без задоволення.

Роз'яснити, що сторони не позбавлені
права повторно заявити клопотання про
призначення будівельно-технічної
експертизи після надання суду доказів
виділення спірної земельної ділянки у
користування.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя