Справа №601/3169/13-ц
Провадження № 2/601/45/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 березня 2014 року

Кременецький районний суд
Тернопільської області у складі:

Головуючого судді : Коротича І.А.,

при секретарі Бончик А.П.,

за участю представників

позивача Вдовиченко
Т.В., Вдовиченко Н.Ф.

відповідача ОСОБА_3

представника третьої особи Романової
Ю.Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кременці цивільну справу
за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Остап-Т» до
приватного нотаріуса Кременецького
районного округу ОСОБА_3, де треті особи
публічне акціонерне товариство
«УкрСиббанк» та ОСОБА_6 про визнання
дій нотаріуса протиправними,-

В С Т А
Н О В И В :

Позивач Товариство з обмеженою
відповідальністю «Остап-Т» звернувся
до суду із позовом до приватного
нотаріуса Кременецького районного
округу ОСОБА_3, де треті особи публічне
акціонерне товариство «УкрСиббанк» та
ОСОБА_6 про визнання дій нотаріуса
вчинених 10 березня 2009 року під час
посвідчення іпотечного договору від 10
березня 2009 року укладеного між АКІБ
«УкрСиббанк» та ТОВ «Остап-Т»,
зареєстрованих в реєстрі за № 591 та
вчинених 10 березня 2009 року
протиправними та визнання дій
нотаріуса при накладенні заборони
відчудження нежитлової будівлі,
готелю, загальною площею 1055,80 кв.м., що
знаходиться за АДРЕСА_1, реєстраційний
номер майна - 24263768, що належить
товариству з обмеженою
відповідальністю « Остап-Т» на праві
приватної власності , зареєстровані в
реєстрі за № 592 - протиправними.

Згідно позовних вимог 10 березня 2009
року приватний нотаріус
Кременецького районного округу ОСОБА_3
посвідчила іпотечний договір , згідно
з яким ТОВ «Остап-Т» передало в іпотеку
АКІБ «УкрСиббанк» нежитлову будівлю,
готель, загальною площею 1055,80 кв.м., що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Дане
нерухоме майно є приватною власністю
ТОВ « Остап-Т», що посвідчується
Свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно, видане виконкомом
Кременецької міської ради 06 серпня 2008
року, право власності зареєстроване в
Кременецькому БТІ 06 серпня 2008 року за
№ 314 в книзі № В-2, реєстраційний номер
майна - 24263768. Нерухоме майно
розташоване на земельній ділянці
площею 0,15 га, на яку укладено договір
оренди терміном на сорок дев'ять
років. Ринкова вартість предмета
іпотеки , згідно звіту суб'єкта
оціночної діяльності виконаного
приватним підприємством
«Консалтингова компанія «Капітал»»
від 18 лютого 2009 року , становить 3424880,00
грн.( три мільйони чотириста двадцять
чотири тисячі вісімсот вісімдесят
гривень 00 копійок). При укладені
договору іпотеки від імені товариства
«Остап-Т» діяв учасник товариства -
ОСОБА_6, який на момент вчинення
договору не був наділений
повноваженнями діяти від імені
товариства. В договорі іпотеки
зазначено, що ОСОБА_6 діяв на підставі
Статуту товариства « Остап-Т»,
зареєстрованого державним
реєстратором Кременецької районної
державної адміністрації 15 грудня 2005
року, свідоцтва про державну
реєстрацію юридичної особи , виданого
державним реєстратором Кременецької
районної державної адміністрації 14
лютого 2001 року, протоколу загальних
зборів учасників ТОВ « Остап-Т» від 12
березня 2009 року № 19. Станом на 10
березня 2009 року і по даний час
директором ТОВ « Остап-Т» є Грам’як
П.В., який і мав діяти від імені
товариства. Позивач вважає дії
нотаріуса при посвідченні договору
іпотеки від 10 березня 2009 року були
неправомірними, оскільки нотаріус не
пересвідчилась у наявності
повноважень у ОСОБА_6 на день
посвідчення даного договору. Також
просить поновити строк позовної
давності, оскільки лише в серпні 2011
року, після звернення учасника ТОВ
«Остап-Т» - ТОВ «ОЦСО» до
Господарського суду Тернопільської
області з позовом про визнання
недійсним рішення загальних зборів
учасників від 12.03.2009 року, товариство «
Остап-Т» отримало на запит копію
іпотечного договору від 10.03.2009 року,
посвідченого приватним нотаріусом
ОСОБА_3, в якому інтереси іпотеко
держателя АКІБ «УкрСиббанк»
представляв начальник відділення № 501
ТУ ЗРД АКІБ «УкрСиббанк» Павленко С.Я.,
а іпотекодавця - учасник ТОВ « Остап-Т»
ОСОБА_6 Таким чином, з іпотечним
договором ТОВ «Остап-Т» та інші
учасники товариства , крім ОСОБА_6, був
ознайомлений тільки в серпні 2011 року,
що підтверджується рішенням
Господарського суду Тернопільської
області від 05 серпня 2011 року, запитом
ТОВ « Остап-Т» до учасника товариства -
ОСОБА_6, свідченнями ОСОБА_6 Отже, саме з
цього часу юридична особа - ТОВ «
Остап-Т» дізналося про порушення свого
права та про особу, яка його порушила.

В судовому засіданні представники
позивача Вдовиченко Т.В. та Вдовиченко
Н.Ф. підтримала позовні вимоги та
просять даний позов задоволити.

В судовому засіданні відповідач
ОСОБА_3 позовні вимоги не визнала та
вважає, що її дії були правомірними, а
розбіжність в числах, а саме: договір
іпотеки було укладено 10 березня 2009
року, а повноваження у ОСОБА_6
підтверджуються протоколом загальних
зборів учасників ТОВ « Остап-Т» 12
березня 2009 року, вважає за механічну
помилку. Просить в позові відмовити.

В судовому засіданні представник
третьої особи публічного акціонерного
товариства «УкрСиббанк» Романова Ю.Л.
позовні вимоги не визнала та просить
застосувати строки позовної давності ,
оскільки позовна давність повинна
обчислюватися з моменту укладення
договору іпотеки , так як саме з цього
моменту учасник ТзОВ « Остап-Т»
довідався про укладення договору
іпотеки, інші ж учасники довідалися,
або ж мали змогу довідатися про його
укладення 10 березня 2009 року.

В судове засідання третя особа
ОСОБА_6 не з'явився, хоча належним чином
був повідомлений про день та час
розгляду справи. Причини неявки суду
невідомі.

Суд, заслухавши учасників
процесу, перевіривши матеріали справи,
оцінивши докази, вважає, що позовні
вимоги не підлягають до задоволення.

Так, 10 березня 2009 року був укладений
іпотечний договір між акціонерним
комерційним інноваційним банком
«УкрСиббанк», в особі начальника
відділення № 501 АКІБ «УкрСиббанк»
Павленка Сергія Ярославовича та
товариством з обмеженою
відповідальністю « Остап-Т» в особі
учасника ТОВ « Остап-Т» ОСОБА_6, який
діє на підставі протоколу загальних
зборів учасників ТзОВ « Остап-Т» від 12
березня 2009 року № 19, який посвідчений
приватним нотаріусом Кременецького
районного нотаріального округу
ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі № 591 та
заборону відчудження зазначеної в
договорі нежитлової будівлі, готелю,
що знаходиться в АДРЕСА_1,
Тернопільської області, що належить
ТзОВ « Остап-Т» до припинення чи
розірвання договору іпотеки.
Зареєстровано в реєстрі за № 592.

Згідно Свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 06 серпня 2008 року
на підставі рішення виконавчого
комітету Кременецької міської ради
від 31.07.2008 року № 174, ТзОВ «Остап-Т» є
власником нежитлової будівлі, готелю,
яка розташована за адресою АДРЕСА_1.

Згідно рішення Господарського суду
Тернопільської області від 05 серпня 2011
року у справі № 14/30/5022-702/2011, в позові
товариства з обмеженою
відповідальністю « Обласний центр
сервісного обслуговування ТерКон» до
товариства з обмеженою
відповідальністю « Остап-Т», де третя
особа акціонерне товариство
«УкрСиббанк» про визнання недійсними
рішення загальних зборів учасників
від 12 березня 2009 року - було відмовлено.

Згідно постанови Львівського
апеляційного господарського суду від
24 жовтня 2011 року, рішення
господарського суду Тернопільської
області від 05 серпня 2011 року у справі №
14/30/5022-702/2011 було залишено без змін, а
апеляційну скаргу товариства з
обмеженою відповідальністю « Обласний
центр сервісного обслуговування
ТерКон» залишено без задоволення.

Згідно протоколу № 19 зборів учасників
ТОВ « Остап-Т» від 12 березня 2009 року,
учасниками товариства ТОВ « Остап-Т»,
які в сукупності володіють 100%
статутного фонду, а саме: ТОВ «ОЦСО
«ТерКон» в особі Саска А.Т.(38%), ОСОБА_10
(38%), ОСОБА_11 (14%), ОСОБА_6 (10%),було
постановлено надати в іпотеку АКІБ «
УкрСиббанк» приміщення ТОВ « Остап-Т»,
що належить на основі права власності
на нерухоме майно ( свідоцтво серія САВ
№ 389300) за адресою : АДРЕСА_1. Підписання
договору іпотеки було доручено
учаснику ТОВ «Остап-Т» ОСОБА_6.

Згідно ч.4 ст. 44 Закону України «Про
нотаріат» При перевірці цивільної
правоздатності та дієздатності
юридичної особи нотаріус зобов'язаний
ознайомитися з установчими
документами, інформацією про неї,
що міститься в Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців цієї юридичної
особи і перевірити, чи відповідає
нотаріальна дія,

яка вчиняється, обсягу її
цивільної правоздатності та
дієздатності. Нотаріусу подається
довіреність або інший документ, що
надає повноваження представникові.
Дійсність довіреності перевіряється
нотаріусом за допомогою Єдиного
реєстру довіреностей. Якщо від імені
юридичної особи діє колегіальний
орган, нотаріусу подається документ, в
якому закріплено повноваження даного
органу та розподіл обов'язків між його
членами.

В судовому засіданні встановлено, що
на день посвідчення договору іпотеки
від 10.03.2009року нотаріусом належним
чином не перевірено повноважень
представника ТОВ «Остап-Т» ОСОБА_6
діяти від імені товариства саме
10.03.2009року. Учасники товариства
«Остап-Т» доручили укласти іпотечний
договір лише 12.03.2009року, на що приватний
нотаріус не звернув уваги.

Разом з тим згідно ст.257 ЦК України
загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно ст. 267 ЦК України заява про
захист цивільного права або інтересу
має бути прийнята судом до розгляду
незалежно від спливу позовної
давності. Позовна давність
застосовується судом лише за заявою
сторони у спорі, зробленою до винесення
ним рішення. Сплив позовної давності,
про застосування якої заявлено
стороною у спорі, є підставою для
відмови у позові. Якщо суд визнає
поважними причини пропущення позовної
давності, порушене право підлягає
захисту.

Суд вважає, що позивачем пропущено
позовну давність звернення до суду за
захистом своїх прав, оскільки учасники
товариства «Остап-Т» знали про можливе
порушення прав товариства ще в березні
2009року, коли уповноважували одного з
учасників на укладення договору
іпотеки. На підтвердження цього вони в
2011 році звернулися до суду з позовом
про визнання недійсним рішення
загальних зборів учасників від
12.03.2009року.

Суд вважає, що наведенні причини
пропуску строків позовної давності
позивачем не є поважними.

За вказаних обставин суд вважає, що
в задоволенні позову слід відмовити у
зв'язку зі спливом строків позовної
давності.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 257,267 ЦК України, ст..ст.60,61, 212,213,214
ЦПК України, суд ,-

В И Р І
Ш И В:

В позові Товариства з
обмеженою відповідальністю «Остап-Т»
до приватного нотаріуса
Кременецького районного округу ОСОБА_3,
де треті особи публічне акціонерне
товариство «УкрСиббанк» та ОСОБА_6 про
визнання дій нотаріуса, вчинених 10
березня 2009 року під час посвідчення
іпотечного договору від 10 березня 2009
року укладеного між АКІБ «УкрСиббанк»
та ТОВ «Остап-Т», зареєстрованих в
реєстрі за № 591 та вчинених 10 березня
2009 року протиправними та визнання дій
нотаріуса при накладенні заборони
відчудження нежитлової будівлі,
готелю, загальною площею 1055,80 кв.м., що
знаходиться за АДРЕСА_1, реєстраційний
номер майна - 24263768, що належить
товариству з обмеженою
відповідальністю « Остап-Т» на праві
приватної власності , зареєстровані в
реєстрі за № 592 протиправними -
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Тернопільської області через
Кременецький районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі , але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення .

Головуючий: