ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
Справа № 362/179/14-ц
Провадження № 2/362/625/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28.04.2014 року Васильківський
міськрайонний суд Київської області у
головуючого - судді Лебідь-Гавенко Г.М.,
при секретарі - Данильченко Т.С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в місті
Василькові Київської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням,-
В січні 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися до суду з указаним позовом,
вказуючи на те, що вони є
співвласниками житлового будинку в
рівних долях по ? частці, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за заповітом та Договором
від 24.03.1959 року.
В свій час було надано дозвіл на
реєстрацію в даному будинку ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, які проживали в ньому не
тривалий час. ОСОБА_4, забравши свої
особисті речі, не проживає в даному
будинку з вересня 2010 року, а ОСОБА_3 з
вересня 2012 року, їх місце проживання та
перебування невідоме.
Запропонувати відповідачам
добровільно знятися з реєстрації
позивачі не мають можливості, оскільки
їм не відоме їхнє місце перебування та
проживання, а їх реєстрація в будинку є
перешкодою для його відчуження, у
зв'язку з чим вони змушені звернутися
до суду з даним позовом, яким просять
визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням, що знаходиться за адресою:
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явились, надіславши заяву про
слухання справи у їх відсутності,
позовні вимоги підтримують у повному
обсязі. Просять позов задовольнити з
викладених у ньому підстав. Проти
ухвалення заочного рішення не
заперечують ( а.с.46)
ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не
з'явились, про день час та місце
розгляду справи повідомлені належним
чином, що підтверджується оголошенням
в газеті «Урядовий кур'єр» № 61 від
03.04.2014 року, причини неявки суду не
відомі, заяви про розгляд справи без їх
участі не подали (а.с.47).
Оскільки позивачі не заперечують проти
ухвалення заочного рішення у справі,
судом постановлено ухвалу про
проведення заочного розгляду справи на
підставі наявних в ній доказів.
Суд дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.
Судом встановлено, що на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 07.11.2011 року, посвідченого
державним нотаріусом Васильківської
міської державної нотаріальної
контори Київської області за
реєстровим № 1-304 та договору про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві приватної власності від 24.05.1959
року позивачі є власниками житлового
будинку, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1 ( а.с.8-11).
Згідно технічного паспорту на спірний
житловий будинок ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є
власниками будинку в рівних долях по ?
часті ( а.с.12-14).
Відповідно до акту обстеження
житлово-побутових умов від 31.10.2013 року,
складеного депутатом Васильківської
міської ради, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1
не проживають. ОСОБА_4 з вересня 2010 року
по цей час, а ОСОБА_3 з вересня
2012 року по цей час і їх речі за вказаною
адресою відсутні ( а.с.22).
Згідно довідки форми 3, № 247 від 30.01.2014
року та будинкової книги у будинку
АДРЕСА_1 зареєстровані власник - ОСОБА_1,
ОСОБА_3 - сестра, зареєстрована з 2009 року
та ОСОБА_4 - племінниця, яка
зареєстрована з 2010 року ( а.с. 15-19; 29).
За змістом ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
За змістом ч. 2 ст. 386 ЦК України власник,
який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
Відповідно до ч. 1 ст. 317, ч.1, ч. 2 ст. 319 ЦК
України власникові належать права
володіння, користування та
розпорядження своїм майном. Власник
володіє, користується та
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Частиною 1 ст. 163 ЖК України встановлено,
що у разі тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених частиною першою, пунктами
1 і 5 частини третьої і частиною
четвертою статті 71 цього Кодексу.
Враховуючи, що судом достовірно
встановлено та підтверджується
зібраними по справі доказами, що ОСОБА_1
та ОСОБА_2 є власниками будинку АДРЕСА_1;
ОСОБА_3 не проживає в цьому будинку з
вересня 2012 року, а ОСОБА_4 з
вересня 2010 року, тобто більше року, їх
реєстрація у будинку порушує права
власників, тому ОСОБА_3 та ОСОБА_4 слід
визнати такими, що втратили право
користування спірним житлом.
Судові витрати по справі позивачі
просили на відповідачів не покладати.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України та
ст.ст. 317, 319, 386, 405 ЦК України,
ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 61, 88, 209, 212-215, 223
ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право
користування житловим приміщенням, а
саме: будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Позивачем рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Київської області
через Васильківський міськрайонний
суд Київської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Г.М. Лебідь-Гавенко