Броварський міськрайонний суд
№ провадження 2/361/199/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

14 березня 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

головуючої судді
Білик Г.О.

при секретарі
Гончар О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду м.Бровари
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Рожнівської сільської ради
Броварського району Київської області,
треті особи - Броварська міська
державна нотаріальна контора
Київської області, ОСОБА_2 про визнання
права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом
до Рожнівської сільської ради
Броварського району Київської області,
треті особи - Броварська міська
державна нотаріальна контора
Київської області, ОСОБА_2 про визнання
права власності на спадкове майно від
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, а саме:
на садовий будинок під номером НОМЕР_2,
позначений на плані садибної ділянки
літерою «А-2», загальною площею 95,6 кв.м,
з надвірними будівлями: альтанка,
позначена на плані садибної ділянки
літерою «Б»; вбиральня, позначена на
плані садибної ділянки літерою «В»;
тротуар, позначений па плані садибної
ділянки літерою «Т»; огорожа, позначена
на плані садибної ділянки літерою «N»,
що знаходяться по АДРЕСА_2 та на
земельну ділянку площею 0,0600 га
(кадастровий номер не присвоювався),
розташовану за адресою: АДРЕСА_2,
цільове призначення якої - для ведення
садівництва, на якій розташований
вищезазначений садовий будинок.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік
ОСОБА_3, який був власником
вищевказаного нерухомого майна
відповідно до договору купівлі-продажу
садового будинку від 19 лютого 2003 року
та договору дарування земельної
ділянки від 18 лютого 2004 року, що
посвідчені приватним нотаріусом
Броварського районного нотаріального
округу ОСОБА_4

У встановлений законом строк позивач
звернулася до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, однак у
видачі свідоцтв про право на спадщину
за законом на земельну ділянку та
житловий будинок відмовлено в зв'язку з
тим, що договір дарування житлового
будинку не зареєстрований в органах
БТІ, а на земельну ділянку спадкодавець
не виготовив державний акт на своє ім'я,
тобто відсутні правовстановлюючі
документи на спірне нерухоме майно. В
зв'язку з чим позивач звернулась до
суду з вказаним позовом.

Позивач в судовому засіданні позовні
вимоги підтримала в повному обсязі,
пояснення надалда аналогічні тексту
позовної заяви, не заперечувала щодо
проведення заочного розгляду справи та
ухвалення заочного рішення.

Відповідачі та третя особа в судове
засідання не з'явився, про час, дату та
місце розгляду справи повідомлялись
належним чином, причини неявок суду
невідомі.

Таким чином, суд, вислухавши позивача,
повно і всебічно з'ясувавши обставини в
справі, об'єктивно дослідивши докази,
що мають юридичне значення для
розгляду справи та вирішення спору по
суті, знаходить позов таким, що
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

В ході розгляду справи судом
встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер
чоловік позивача - ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_3, що видане відділом
держаної реєстрації актів цивільного
стану Броварського міськрайонного
управління юстиції у Київській
області, про що зроблено відповідний
актовий запис за № 767.

Родинні стосунки між спадкодавцем
-ОСОБА_3 та позивачем підтверджуються
свідоцтвом про одруження від 17 грудня
1987 року серії НОМЕР_4

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина на належне йому майно, в
тому числі на: садовий будинок під
номером НОМЕР_2, позначений на плані
садибної ділянки літерою «А-2»,
загальною площею 95,6 кв.м, з надвірними
будівлями: альтанка, позначена на плані
садибної ділянки літерою «Б»;
вбиральня, позначена на плані садибної
ділянки літерою «В»; тротуар,
позначений па плані садибної ділянки
літерою «Т»; огорожа, позначена на
плані садибної ділянки літерою «N», що
знаходяться по АДРЕСА_2 та на земельну
ділянку площею 0,0600 га (кадастровий
номер не присвоювався), розташовану за
адресою: АДРЕСА_2, цільове призначення
якої - для ведення садівництва, на якій
розташований вищезазначений садовий
будинок.

За життя ОСОБА_3 на випадок своєї
смерті заповітного розпорядження не
залишив.

Як вбачається з матеріалів справи,
спадкоємцями за законом першої черги
до майна померлого ОСОБА_3 є його син
ОСОБА_5, який відмовився від прийняття
спадщини після померлого батька, на
користь позивача, що підтверджується
відповідною заявою.

Таким чином позивач по справі є
єдиним спадкоємцем за законом першої
черги до майна померлого ОСОБА_3

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
позивач подала до Броварської міської
державної нотаріальної контори заяву
про прийняття спадщини, тобто протягом
строку встановленого законом.

В зв'язку з тим, що договір дарування
житлового будинку не зареєстрований в
органах БТІ, а на земельну ділянку
спадкодавець не виготовив державний
акт на своє ім'я, нотаріус відмовила у
видачі свідоцтв про право на спадщину
за законом.

Наведене підтверджується матеріалами
спадкової справи № 39/2013 до майна
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, копія
якої приєднана до матеріалів справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України,
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає із
закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

В ході розгляду справи судом
встановлено, що 19 лютого 2003 року ОСОБА_3
уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу
садового будинку, що посвідчений
приватним нотаріусом Броварського
районного нотаріального округу ОСОБА_4
за реєстровим номером №918 (а.с10).
Відповідно до якого набув право
власності на житловий садовий будинок
під номером НОМЕР_2 з надвірними
будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_2. А
18 лютого 2004 чоловік позивача отримав у
дар від ОСОБА_2 земельну ділянку площею
0,0600 га (кадастровий номер не
присвоювався), розташовану за адресою:
АДРЕСА_2, цільове призначення якої - для
ведення садівництва, на якій
розташований вищезазначений садовий
будинок - відповідно до договору
дарування, що посвідчений приватним
нотаріусом Броварського районного
нотаріального округу ОСОБА_4 за
реєстровим номером №632.

Крім того, Листом від 26.02.2014 року
Управління Дерземагенства у
Броварському районі Київської області
повідомило, що згідно відомостей
Національної кадастрової системи за
ОСОБА_3 на території Рожнівської
сільської ради обліковується
вищевказана садова земельна ділянка.
Проте, землевпорядна документація та
власне правовстановлюючий документ на
ділянку в Управлінні відсутні.

Таким чином, суд приходить до висновку,
щодо належності на праві власності
ОСОБА_3 спірного нерухомого майна,
оскільки судом не встановлено
незаконності набуття спадкодавцем
права власності на зазначені об'єкти
нерухомого майна.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1273 ЦК України,
спадкоємець за заповітом або за
законом може відмовитися від прийняття
спадщини протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на
загальних підставах, із збереженням її
цільового призначення.

З огляду на вищевикладене судом
встановлено, що померлому ОСОБА_3
належала спірна земельна ділянка та
садовий будинок, однак останній в
зв'язку зі смертю не встиг отримати
державний акт на право власності на
землю та зареєструвати в БТІ садовий
будинок, позивач у встановлений
законом термін звернулась із завою про
прийняття спадщини за законом після
померлого чоловіка, таким чином суд
прийшов до висновку задовольнити
позов в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 1218, 1273 ЦК України,
ст.60, ст.ст. 213 - 215, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1,
право власності на спадкове майно від
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, а саме:
на садовий будинок під номером НОМЕР_2,
позначений на плані садибної ділянки
літерою «А-2», загальною площею 95,6 кв.м,
з надвірними будівлями: альтанка,
позначена на плані садибної ділянки
літерою «Б»; вбиральня, позначена на
плані садибної ділянки літерою «В»;
тротуар, позначений па плані садибної
ділянки літерою «Т»; огорожа, позначена
на плані садибної ділянки літерою «N»,
що знаходяться по АДРЕСА_2 та на
земельну ділянку площею 0,0600 га
(кадастровий номер не присвоювався),
розташовану за адресою: АДРЕСА_2,
цільове призначення якої - для ведення
садівництва, на якій розташований
вищезазначений садовий будинок.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Київської області
через Броварський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Г. О. Білик