Приморський районний суд м. Одеси в
головуючого одноособово
судді Донцова Д.Ю.,
при секретарі судового
засідання Скибінській Є.С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача, ОСОБА_2, в якому просить
визнати її такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, а
саме квартирою АДРЕСА_1.
Обґрунтовуючи свої вимоги позивач
зазначає, що він є власником квартири,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу від 12.11.2002 року,
витягом про державну реєстрацію прав
КП «Одеське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості» від 12.03.2012 року. 06 квітня
2011 року Приморським районним судом м.
Одеси розірвано шлюб між ним та
відповідачкою, а рішенням Приморським
районним судом м. Одеси від 12 червня 2012
року визнано за ОСОБА_1 особиста
приватна власність на однокімнатну
квартиру яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1. 03 жовтня 2012 року Апеляційний
суд Одеської області підтримав
рішення Приморського районного суду по
цивільній справі 2/1522/8113/11 та залишив
без змін. 10 вересня 2013 року Приморський
районний суд виніс заочне рішення по
цивільній справі № 522/561/13-ц зобов'язано
ОСОБА_2 не чинити будь-яких перешкод
ОСОБА_1 у володінні і користуванні
квартирою, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Позивач зазначає, що відповідач, не
проживає за адресою: АДРЕСА_1 та не несе
затрати по оплаті комунальних
платежів, а її реєстрація в зазначеній
квартирі перешкоджає позивачу
розпоряджатись на власний розсуд
квартирою та значно обмежує його
законні права, як власника.

Представник позивача у судове
засідання не з'явилася, про час та місце
проведення судового засідання була
повідомлена належним чином, згідно
наданої до суду письмової заяви
просить справу розглядати без її
участі, позовні вимоги підтримує,
просить задовольнити в повному обсязі,
у разі неявки відповідача просить
ухвалити заочне рішення.

Відповідач у судове засідання не
з'явилася, про час та місце проведення
судового засідання була повідомлена
належним чином, причини неявки суду не
повідомила, заяви про розгляд справи у
її відсутності до суду не надходило.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи,
з'ясувавши всі суттєві обставини
справи та перевіривши їх наявними
доказами, суд вважає за необхідне
позов задовольнити в повному обсязі, з
наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

У судовому засіданні встановлено, що
позивач, ОСОБА_1, є власником квартири,
що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу від 12.11.2002 року,
витягом про державну реєстрацію прав
КП «Одеське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації об'єктів
нерухомості» від 12.03.2012 року. (а.с.21-22, 24).

Так, на підставі договору
купівлі-продажу від 20 листопада 2002
року, посвідченого приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_1
купив квартиру АДРЕСА_1 та складається
в цілому з однієї житлової кімнати,
житловою площею -15,9 кв.м., та підсобних
приміщень. Корисна площа квартири - 31,5
кв.м. , загальна площа квартири - 32,2 кв.м.
(а.с.21-22)

На підставі рішення Приморського
районного суду м. Одеси від 06 квітня 2011
року по справі №2-6194/11 розірвано шлюб
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований 05
травня 2000 року Приморським відділом
реєстрації актів цивільного стану
Одеського міського управління юстиції,
актовий запис №204 (а.с.10)

Рішенням Приморського районного суду
м. Одеси від 12 червня 2012 року по справі
№2/1522/8113/11 визнано за ОСОБА_1 особистою
приватною власністю однокімнатну
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 32,2
кв.м., житловою площею 15,9 кв.м. (а.с.11-13)

Ухвалою Апеляційного суду Одеської
області залишено без змін рішення
Приморського районного суду м. Одеси
від 12 червня 2012 року по цивільній
справі 2/1522/8113/11. (а.с. 14-17)

Заочним рішенням Приморського
районного суду м. Одеси від 10 вересня 2013
року по справі № 2/522/5936/13 зобов'язано
ОСОБА_2 не чинити будь-яких перешкод
ОСОБА_1 у володінні і користуванні
квартирою АДРЕСА_1. (а.с. 18)

В квартирі АДРЕСА_1, зареєстроване
місце проживання відповідача по
справі, ОСОБА_2, що підтверджується
адресною довідкою, наданою відділом
адресно-довідкової роботи ГУМВС
України в Одеській області на запит
суду та довідкою випискою з домової
книги про склад сім'ї від 18.11.2013 р.
№101.(а.с. 23,29)

Відповідач, ОСОБА_2, за адресою:
АДРЕСА_1, з 26.04.2013 року та по теперішній
час не проживає, що підтверджується
атом про не проживання від 28.11.2013 року,
завірений начальником дільниці № 5 КП
«Житловий комунальний сервіс
«Фонтанський».

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були
відсутні з поважних причин понад шість
місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом.

Визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.( ст. 72 ЖК України).

При розгляді справи судом не
встановлено поважних причин
відсутності відповідача понад шість
місяців в квартирі АДРЕСА_1, отже
відповідач є такою, що втратила право
користування житловим приміщенням за
зазначеною адресою.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» - зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

У відповідності до ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається майном на власний
розсуд.

Враховуючи вищевикладене та з метою
захисту прав позивача, як власника
квартири АДРЕСА_1, суд приходить до
висновку про обґрунтованість позовних
вимог та необхідності їх задоволення в
повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 71, 72 ЖК України ст. 7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні», ст.
ст. 3, 11, 57, 60, 61, 169, 208, 212-215, 224-226 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням - задовольнити в повному
обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що
втратило право користування житловим
приміщенням розташованим за адресою:
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя