Справа № 158/850/14-ц
Провадження № 2/0158/278/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

28 квітня 2014 року
Ківерцівський районний суд Волинської
області

в складі: головуючого судді -
Костюкевича О.К.

при секретарі -
Хмілевській І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Ківерці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Ківерцівської міської ради
про визнання права власності на
самочинно реконструйовані приміщення
під житло,-

в с т а н о
в и в :

ОСОБА_3, ОСОБА_2 звернулися в суд з
позовом до Ківерцівської міської ради
Ківерцівської міської ради про
визнання права власності на самочинно
реконструйовані приміщення під житло.

Позивачі свої вимоги обґрунтовують
тим, що вони є учасниками ТзОВ МПСПАК
«Агрообслуговування». 23.10.2007 року на
ТзОВ МПСПАК «Агрообслуговування» вони
отримали державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
0,13 га в АДРЕСА_1, на якій було збудовано
двохповерхове адміністративне
приміщення з магазином, на яке згідно
рішення виконкому Ківерцівської
міської ради від 25.10.2010 року вони
отримали право власності на нерухоме
майно. На другому поверсі приміщення
вони зробили реконструкцію певних
кабінетів адмінприміщення під житлові
кімнати. Ними були враховані державні
будівельні, протипожежні та санітарні
норми. ОСОБА_4 проживає у вказаному
приміщенні.

Після проведення реконструкції вони
вирішили звернулась в КП «Волинське
обласне бюро технічної
інвентаризації» для виготовлення
технічного паспорта. Однак у
технічному паспорті поставили
відмітку про самочинну реконструкцію,
що перешкоджає ним зареєструвати їхнє
право власності на приміщення.

Тому, просить суд визнати за ними право
власності на самочинно
реконструйовані приміщення, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилися, згідно поданої
заяви просять проводити розгляд справи
у їх відсутності.

Представник відповідача від
Ківерцівської міської ради в судове
засідання не з'явився, згідно поданої
заяви просять проводити розгляд у
відсутності їх представника, позовні
вимоги визнаються проти задоволення
позову не заперечують.

Дослідивши представлені письмові
докази, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Згідно акту державної технічної
комісії про готовність об'єкта до
експлуатації порушень вимог органів
державного архітектурно-будівельного
контролю, державного
санітарно-епідеміологічного,
пожежного нагляду та органів
держнаглядохоронпраці при будівництві
не встановлено (а.с. 22).

З Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЯБ № 480523 від
23.10.2007 року (а.с. 6) вбачається, що ТзОВ
МПСПАК «Агрообслуговування» належить
земельна ділянка площею 0,13 га, що
розташована в АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу, посвідчений
приватним нотаріусом ОСОБА_5 від 16
лютого 2004 року №259 і цільове
призначення ділянки - для виробничої
діяльності.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Оскільки в судове засідання
представником відповідача не
представлено доказів про порушення
прав та інтересів інших осіб, в
результаті здійснення позивачем
самочинної реконструкції приміщення
під житло, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, суд приходить до висновку, що
позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 58, 60, 213-215 ЦПК
України, ст. ст. 376, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и
в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право
власності на самочинно
реконструйовані приміщення під житло,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а
саме: коридор 2-1 площею 6,3 кв.м; кімнату
2-2 площею 31,1 кв.м; веранду 2-3 площею 8,3
кв.м; кімнату 2-4 площею 12,1 кв.м; кімнату
2-5 площею 13,0 кв.м; коридор 2-6 площею 11,1
кв.м; вбиральню 2-7 площею 1,3 кв.м; ванну 2-8
площею 2,1 кв.м; кімнату 2-9 площею 14.2 кв.м;
кладову 2-10 площею 2,1 кв.м; кухню 2-11
площею 15,4 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана через Ківерцівський
районний суд до апеляційного суду у
Волинській області протягом десяти
днів з дня його проголошення, а для осіб
які були відсутні під час проголошення
рішення, з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя

Ківерцівського районного суду
О.К. Костюкевич