Справа № 308/1987/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2014

м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області в особі:

головуючої-судді - Бенца К.К.,

при секретарі - Надь Н.Ю.,

з участю представника заявниці -
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ужгород
цивільну справу за заявою ОСОБА_3
подану представником заявника - ОСОБА_2,
заінтересована особа - Ужгородське
міськрайонне управління юстиції в
особі Відділу державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Ужгородського
міськрайонного управління юстиції про
встановлення факту належності
правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В:

Представник заявниці ОСОБА_3 - ОСОБА_2
звернувся до Ужгородського
міськрайонного суду з заявою в порядку
окремого провадження про встановлення
факту належності правовстановлюючого
документу, а саме державного ату на
право власності на земельну ділянку
серії ЗК № 034876 виданого 28.04.2005 р.,
зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 5.

Мотивуючи свої вимоги вказує на те, що
28.04.2005 року, на підставі розпорядження
Ужгородської РДА від 14.07.2003р. №346 ОСОБА_3
було видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЗК
№ 034876, який зареєстровано в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №5,
цільовим призначенням якої є ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва. Однак, у вищевказаному
державному акті в графі "прізвище, ім'я,
по батькові громадянина України"
прізвище, ім'я по батькові заявниці
зазначено як "ОСОБА_3" , а відповідно
до паспорта громадянина України
прізвище, ім'я та по батькові заявниці
записані, як "ОСОБА_3", таким чином
помилково зазначено по батькові
заявниці «ОСОБА_3», замість вірного
«ОСОБА_3». При зверненні до органу який
видав документ - Управління
держземагенства в Ужгородському
районі з вимогою виправлення описки в
акті, заявниці було відмовлено з
підстав відсутності встановленого
законом порядку виправлення описок у
державних актах. Встановлення даного
юридичного факту заявниці необхідно
для розпорядження своєю власністю, а
саме для укладання договору оренди
даної земельної ділянки. Представник
заявниці обгрунтовуючи вимоги заяви,
вказує на норми чинного законодавства,
зокрема згідно ч. 5 ст. 6 ЗУ «Про оренду
землі» право оренди земельної ділянки
підлягає державній реєстрації
відповідно до закону. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 4
ЗУ «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
право оренди земельної ділянки
підлягає обов'язковій державній
реєстрації. За приписами ч. 2 ст. 4 ЗУ
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
речові права на нерухоме майно,
зазначені в пунктах 2 і 3 частини першої
цієї статті, є похідними і реєструються
після державної реєстрації права
власності на таке майно.

Вказує на те, що наявна у державному
акті помилка у написанні по батькові
заявниці, позбавляє заявницю
можливості розпоряджатися своєю
власністю на власний розсуд.

З посиланням на викладені обставини, а
також на те, що на даний час у заявниці
виникла необхідність підтвердити
право власності на нерухоме майно,
однак вищезазначені розбіжності в
написанні її по батькові у державному
акті на право власності на земельну
ділянку серії ЗК № 034876 виданого 28.04.2005
р., утворюють певні перешкоди, просив
суд встановити факт належності
заявниці ОСОБА_3 правовстановлюючого
документу, а саме державного акту на
право власності на земельну ділянку
серія ЗК № 034876 виданого 28 квітня 2005
року зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 5 .

В судовому засіданні представник
заявниці - ОСОБА_2, посилаючись на
вищевказані обставини, вимоги заяви
підтримав і просив її задовольнити з
підстав та мотивів викладених у заяві,
надавши суду пояснення аналогічні
вказаним у заяві.

Представник заінтересованої особи -
реєстраційної служби Ужгородського
міськрайонного управління юстиції в
судове засідання не з'явилась, хоча про
час і місце розгляду справи була
повідомлена своєчасно,

однак на адресу суду надіслала заяву в
якій просить розглянути справу без її
участі, а проти задоволення заявлених
вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення представника
заявниці, вивчивши та перевіривши в
судовому засіданні матеріали справи,
всебічно і повно з'ясувавши всі
фактичні обставини, на яких
ґрунтується заява, об'єктивно оцінивши
докази, які мають значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті суд
приходить до наступного.

Згідно ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд
розглядає справи в межах заявлених
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.
Кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається, як
на підставу своїх вимог чи заперечень.

Як встановлено судом, 28.04.2005 року, на
підставі розпорядження Ужгородської
РДА від 14.07.2003 р. № 346, ОСОБА_3 було
видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЗК
№ 034876, який зареєстровано в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 5,
цільовим призначенням земельної
ділянки є ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що підтверджується державним актом на
право власності на земельну ділянку,
копія якого приєднана до матеріалів
справи /а.с. 7/.

Судом встановлено, що розпорядженням
Ужгородської РДА від 14.07.2003 р. № 346 " Про
безоплатну передачу громадянам у
власність земельних ділянок для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва"
було передано земельну ділянку у
власність ОСОБА_3, що стверджується
розпорядженням Ужгородської РДА від
14.07.2003 р. № 346 та архівним витягом № 06
від 15.01.2014 року -додатку 3 до
розпорядження Ужгородської РДА від
14.07.2003 р. № 346 , виданий архівним
відділом Ужгородської РДА
Закарпатської області. /а.с. 10/.

Як встановлено по справі, згідно
оглянутого в судовому засіданні
паспорту громадянина України серія
НОМЕР_1 виданого Ужгородським РВ УМВС
України в Закарпатській області 19.01.1998
року - прізвище ім'я та по батькові
заявниці значиться як «ОСОБА_3»,
ІНФОРМАЦІЯ_1, копія якого приєднана до
матеріалів справи /а.с. 5/.

Згідно картки фізичної особи-платника
податків Ужгородської міжрайонної ДПІ,
копія якої долучена до матеріалів
справи, прізвище ім'я та по батькові
заявниці значиться, як «ОСОБА_3»,
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Встановлення факту належності
правовстановлюючого документу, а саме
державного акту на право власності на
земельну ділянку серія ЗК № 034876
виданого 28 квітня 2005 року, який
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 5
заявниці необхідно для розпорядження
своєю власністю, а саме для укладання
договору оренди земельної ділянки,
належної їй на праві приватної
власності.

У відповідності до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК
України, у судовому порядку можуть бути
встановлені факти належності
правовстановлюючих документів особі,
прізвище, ім'я, по батькові, місце і час
народження якої, що зазначені в
документі, не збігаються з ім'ям по
батькові, прізвищем, місцем і часом
народження цієї особи, зазначеним у
свідоцтві про народження або в
паспорті.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК
України та роз'яснень, наданих у п. 1
постанови Пленуму Верховного Суду
України від 31 березня 1995 року № 5 «Про
судову практику в справах про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення», справи про встановлення
фактів, від яких залежить виникнення,
зміна або припинення особистих чи
майнових прав громадян, розглядаються
у судовому порядку, коли чинним
законодавством не передбачено іншого
порядку їх встановлення.

Як вбачається з матеріалів справи,
державний акт на право власності на
земельну ділянку серія ЗК № 034876,
виданий 28 квітня 2005 року, містить
розбіжність в написанні по батькові
власника правовстановлюючого
документа.

Оскільки не усунення судом цих
недоліків позбавляє заявницю ОСОБА_3
можливості належним чином
розпоряджатися своє власністю ,
зокрема укладати договір оренди
земельної ділянки, заявниця вправі
вимагати від суду захисту своїх
суб'єктивних прав.

З урахуванням викладеного суд
приходить до висновку про те, що
належними та допустимими доказами
представником заявниці доведений факт
того, що державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЗК
№ 034876, виданий 28 квітня 2005 року який
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 5 на
ім'я ОСОБА_3 належить заявниці ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с. Вільшинки ,
Перечинського району Закарпатської
області, пред'явнику паспорта НОМЕР_1,
виданого 19.01.1998 року Ужгородським РВ
УМВС України в Закарпатській області.

Керуючись ст.ст. 60, 212 - 215, 256, 259 ЦПК
України, суд ,-

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_3 подану представником
заявника - ОСОБА_2, заінтересована особа
- Ужгородське міськрайонне управління
юстиції в особі Відділу державної
реєстрації речових прав на

нерухоме майно реєстраційної служби
Ужгородського міськрайонного
управління юстиції про встановлення
факту належності правовстановлюючого
документу- задовольнити.

Встановити факт, належності державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЗК № 034876, виданий 28
квітня 2005 року який зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №5 -
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с.
Вільшинки , Перечинського району
Закарпатської області, пред'явнику
паспорта НОМЕР_1, виданого 19.01.1998 року
Ужгородським РВ УМВС України в
Закарпатській області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
до апеляційного суду Закарпатської
області через Ужгородський
міськрайонний суд Закарпатської
області.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду
К.К. Бенца