РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 124/1871/14-ц

17.03.2014 року
м. Сімферополь

Центральний районний суд м.
Сімферополя Автономної Республіки
Крим в складі:

Головуючого судді Лебедь О.Д., при
секретарі - Асанової Л.Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Орендного підприємства «
Кримтеплокомуненерго» про визнання
права на відключення від мереж
централізованого опалення, визнання
вимоги неправомірною, скасування
заборгованості

встановив:

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою до відповідача
Орендного підприємства «
Кримтеплокомуненерго» про визнання
права на відключення від мереж
централізованого опалення, визнання
вимоги неправомірною, скасування
заборгованості, мотивуючи свої вимоги
тією обставиною, що позивач є власником
3-х кімнатної квартири, яка розташована
за адресою АДРЕСА_1. Раніше
теплопостачанням вказаної квартири
займався відповідач, однак за
зверненням позивача 21 травня 2009 р.
міжвідомчою комісією з розгляду
питань щодо відключення споживачів
від централізованого опалення та
гарячого водопостачання до
Центрального району м. Сімферополя
йому був наданий дозвіл на відключення
від централізованих мереж опалення та
гарячого водопостачання , при
наявності технічної документації на
улаштування індивідуальної системи
квартири. Про відключення квартири від
внутрішньо будинкових мереж був
складений та затверджений міжвідомчою
комісією акт від 09.11.2010 р. Однак
відповідач не визнає право позивача на
відключення від центрального опалення
та гарячого водопостачання , при цьому
відповідач не забезпечив участь свого
представника у підписанні акту від
відключення , а навпаки своїм листом
від 19.11.2010 р. висунуло вимогу щодо
відновлення внутрішньо домової
системи опалення. Вважає, що позивач, як
власник житла мав право на власний
розсуд володіти, користуватися та
розпоряджатися своїм майном на власний
розсуд. При цьому міжвідомча комісія з
розгляду питань щодо відключення
споживачів від централізованого
опалення та гарячого водопостачання по
Центральному району м. Сімферополя від
21.05.2009 р. надала позивачу відповідний
дозвіл на відключення від центрального
опалення та гарячого водопостачання
та улаштування індивідуальної системи
опалення квартири. Після чого
позивачем була підготовлена
відповідна технічна документація,
здійснено відключення від
централізованих мереж, влаштоване
автономне опалення. На думку позивача,
немає жодних підстав вважати, що
влаштування ним автономного опалення
призводить до порушення
конструктивних елементів або засобів
протипожежного захисту та не погіршує
умови експлуатації і проживання інших
мешканців. Вважає, що за таких
обставинах не визнання та оспорювання
відповідачем права позивача на
відключення від центрального опалення
та гарячого водопостачання та на
влаштування автономного
(індивідуального ) опалення не
засновано на законі, порушує права
позивача, як власника, на
переобладнання житлового приміщення
та споживача на відмову від
комунальних послуг у зв'язку з
зникненням потреби їх отримання.
Просить суд визнати право позивача на
відключення від мереж
централізованого опалення та
централізованого постачання гарячої
води, а також на влаштування у власній
квартирі , яка розташована за адресою
АДРЕСА_1 автономного (індивідуального )
опалення, визнати вимогу відповідача
про відновлення внутрішньо будинкової
системи теплопостачання незаконною
(неправомірною), скасувати
заборгованість позивача перед
відповідачем на суму 14 360 грн. Також
просить стягнути з відповідача на
користь позивача судовий збір,
сплачений при поданні позовної заяви.

Позивач до судового засідання не
з'явився, відповідно до ст. 169 ЦПК
України суд вважає за можливе
розглянути справу в його відсутність.

Представник позивача ОСОБА_4,
який діє на підставі довіреності,
належним чином оформленої, в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, наполягав на їх
задоволенні.

Представник відповідача
Кривошеєв О.В., який діє на підставі
довіреності, належним чином
оформленої, в судовому засіданні
заперечував проти задоволення позову з
тих підстав, що діючим законодавством
не передбачено відключення окремої
квартири від теплопостачання, при
цьому є затверджені правила , які
регулюють порядок відключення
споживача від системи
централізованого опалення , крім того
позивачем не доведено, які саме права
були порушені відповідачем та як це
відбувалося.

Заслухавши пояснення
представника позивача, представника
відповідача, дослідивши матеріали
справи, суд доходить до висновку, що
позовні вимоги не підлягають
задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач є
власником квартири, яка розташована за
адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до акту від 03.11.2010 р.
про відключення квартири від
внутрішньо будинкових мереж
Центрального опалення та гарячого
водопостачання, квартира, яка
розташована за адресою АДРЕСА_1,
відповідно до вказаного акту, він був
складений представником КП ЖЕО,
представником монтажної організації
та власником квартири, при цьому
представник виконавця послуг був
відсутній.

При цьому підставою для складення
вказаного акту та відключення позивача
від централізованого опалення є
рішення міжвідомчої комісії розгляду
питань відключення від мереж ЦО і ГОП,
протокол № 2 від 21 травня 2009 р.

19.11.2010 р. позивач отримав
відповідь на свій лист від відповідача,
відповідно до якого йому було
відмовлено припинити нарахування за
постачання теплової енергії в мережу
центрального опалювання.

Відповідно до положень ст. 55, 124
Конституції України, ст. 3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленим цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Тобто, в судовому засіданні
встановлено, що позивач дійсно
відключився від централізованого
опалювання, проте технічних умов на це
відключення, які зроблені та
узгодженні ОП « Кримтеплокомуненерго»
в нього не було, на теперішній час їх
також не має.

Як вибачається з пояснень
представника відповідача в судовому
засіданні, позивач технічні умови на
можливість відключення спірної
квартири від системи централізованого
опалення не розробляв, відповідачу
вони не надавалися.

Питання відключення від мереж
централізованого опалення та гарячого
водопостачання регулюється Правилами
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630
(далі Правила), які з метою захисту прав
усіх мешканців багатоквартирних
будинків передбачають відключення від
мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води не окремих
квартир багатоквартирного будинку з
ініціативи їх власників або наймачів, а
відключення цілих багатоквартирних
будинків з ініціативи споживачів.

Згідно п.26 Правил відключення
споживачів від мережі
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
разі, коли технічна можливість такого
відключення передбачена затвердженою
органом місцевого самоврядування
відповідно до Закону України « Про
теплопостачання» схемою
теплопостачання , за умови
забезпечення безперебійної роботи
інженерного обладнання будинку та
вжиття заходів щодо дотримання в
суміжних приміщеннях будівельних норм
і правил з питань проектування
житлових будинків, опалення,
вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки; державних
будівельних норм з питань складу,
порядку, розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

У п. 25 Правил визначено, що
відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
порядку, що затверджується центральним
органом виконавчої влади з питань
житлово - комунального господарства.

Порядок відключення окремих
житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання, затвердженим наказом
Міністерства будівництва, архітектури
та житлово - комунального господарства
України від 22 листопада 2005 р. № 4 і
зареєстрованим у Міністерстві юстиції
України від 09 грудня 2005 р. за № 147811758,
встановлено, що таке відключення
відбувається на підставі рішення
постійно діючої міжвідомчої комісії,
створеної органом місцевого
самоврядування або місцевим органом
виконавчої влади.

Для вирішення питання
відключення житлового будинку
(будинків) від мереж централізованого
опалення його власник (власники)
повинен ( повинні) звернутися до
Комісії з письмовою заявою про
відключення від мереж ЦО і ГВП. У заяві
про відключення зазначає причини
відключення. Рішення про відключення
будинку від системи централізованого
опалювання з улаштуванням
індивідуального опалювання повинно
бути підтримане всіма власниками
приміщень у житловому будинку.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається, як
на підставу своїх вимог.

Позивачем по справі на
підтвердження заявлених вимог не
надано жодних належних та допустимих
доказів, зокрема не надано належним
чином оформленої та поданої письмової
заяви про відключення від мереж ЦО і
ГОП з копією протоколу загальних
зборів мешканців будинку щодо
створення ініціативної групи з
вирішення питання відключення від
мереж ЦО і ГОП та прийняття рішення про
влаштування у будинку системи
індивідуального або автоматичного
опалення, та відповідне рішення
уповноваженого органу - постійно
діючий міжвідомчої комісії для
розгляду питань щодо відключення
споживачів від мереж ЦО і ГОП.

Таким чином, суд доходить до
висновку, що позивачем не дотримана
процедура для відключення від системи
центрального опалення житла, а тому у
суду відсутні правові підстави для
задоволення заявлених вимог.

Підстав для визнання дій
відповідача неправомірними не має,
оскільки позивачем не доведена та
обставина, яким чином та які саме права
порушені діями відповідача.

Також, на думку суду, не має
правових підстав для скасування
заборгованості позивача перед
відповідачем, оскільки в судовому
засіданні встановлено, що відключення
позивача від мережі опалення проведено
без дотримання діючих правил.

Оскільки суд відмовляє позивачу в
задоволенні позовних вимог в повному
обсязі, то підстав для стягнення
судового збору з відповідача не має.

На підставі ст. 11,12,15,16 ЦК України, ст. 4,15,
24 ЗУ України « Про захист прав
споживачів», п.25, 26 Правил надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та горячої води і
водовідведення, керуючись ст.ст. 10,11, 209,
212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

Вирішив:

ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог до
Орендного підприємства «
Кримтеплокомуненерго» про визнання
права на відключення від мереж
централізованого опалення, визнання
вимоги неправомірною, скасування
заборгованості - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в
Апеляційний суд Криму через
Центральний районний суд м .
Сімферополя шляхом подачі в 10 -
денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, а стороною,
яка не була присутня в судовому
засіданні - в 10-денний строк з дня
отримання копії рішення.

Суддя:
О. Д. Лебедь