Справа № 212/3973/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2014 року м. Кривий
Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого
Рогу в складі: головуючого судді
Ваврушак Н. М., без участі сторін
розглянувши цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
особи втратившою право на користування
житлом та зняття з реєстрації, третя
особа Головне управління державної
міграційної служби України в
Дніпропетровській області, Виконавчий
комітет Жовтневої районної у місті
Ради м. Кривого Рогу в особі служби у
справах неповнолітніх, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з
позовною заявою до відповідача ОСОБА_3
про визнання особи втратившою право на
користування житлом та зняття з
реєстрації.

Представник позивача ОСОБА_4
звернулась до суду з заявою про розгляд
справи в її відсутність, позовні вимоги
підтримала, просила задовольнити в
повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явилася, направила клопотання про
розгляд справи в її відсутності,
позовні вимоги визнала.

Треті особи - представник Головного
управління державної міграційної
служби України в Дніпропетровській
області у судове засідання не
з'явилися, повідомлені належним чином.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва
про право власності на житло САА № 251301
від 28.04.2005 року, виданого Виконавчим
комітетом Жовтневої районної Ради
мені, ОСОБА_2, належить двокімнатна
квартира, загальною площею 49,7 м , а
житловою площею - 27,3 м , яка розташована
у ЖБК «Жовтень-13» за адресою АДРЕСА_1

Дане свідоцтво зареєстровано у КП ДОР
«Криворізьке бюро технічної
інвентаризації» 28.04.2005 року, за
реєстраційним номером 10639512 з того часу
позивач ОСОБА_2 є власником квартири
АДРЕСА_1

В зазначеній квартирі з травня 2005 року
по вересень 2012 року разом з позивачем
ОСОБА_2, мешкали і були зареєстровані
відповідачі по справі, позивача донька
та онук, як члени сім'ї власника, про що
свідчить довідка з місця проживання.

У вересні 2012 року відповідач ОСОБА_3 зі
своїм сином ОСОБА_5 переїхали жити у
АДРЕСА_2, тобто у свою квартиру, що
підтверджується договором
купівлі-продажу.

Але не зважаючи на вищезгадане, з
реєстраційного обліку відповідач зі
своїм малолітнім сином не знялися та по
теперішній час значаться
зареєстрованими в квартирі позивача,
про що свідчить довідка з місця
проживання.

Факт не проживання відповідачів в
квартирі АДРЕСА_1 з вересня 2012 року по
теперішній час підтверджується актом
ЖБК «Жовтень-13» від 01.04.2014 року.

Таким чином, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 не
мешкають в вище зазначеній квартирі
більше ніж рік без поважних причин.

Згідно ч. 1 ст.317 ЦК України - власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст.319 ЦК України - власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.2 ст.386 ЦК України - власник,
який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу
України члени родини власника житла
втрачають право на користування цим
житлом у випадку відсутності члена
родини без поважної причини більш ніж 1
рік, а відповідачі не проживають в моїй
квартирі майже два роки.

Протягом всього цього часу позивач
сплачує за відповідачів комунальні
платежі, тим самим ставляючи себе в
скрутне фінансове становище.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_5, у
відповідності с ч.2 ст. 405 ЦК України
можуть бути визнані особами, що
втратили право користування даним
житловим приміщенням. Відповідачі
добровільно знятися з реєстраційного
обліку не бажають.

Дослідивши письмові матеріали справи:
свідоцтво про право власності, договір
купівлі - продажу, витяг з реєстру
правочинів, ордер на житлове
приміщення, акт про немешкання, довідка
«Жовтень - 13», суд вважає, що при
зазначених обставинах позовні вимоги
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
48 Закону України "Про власність", ст. ст.
391, 405 ЦК України, ст. ст. 212 - 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи втратившою право на
користування житлом та зняття з
реєстрації, третя особа Головне
управління державної міграційної
служби України в Дніпропетровській
області, Виконавчий комітет Жовтневої
районної у місті Ради м. Кривого Рогу в
особі служби у справах неповнолітніх -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2, особами, що втратили право
користування житловим приміщенням в
квартирі АДРЕСА_1, та зняти їх з
реєстраційного обліку в даній
квартирі.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Жовтневий районний суд міста Кривого
Рогу. Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Н. М. Ваврушак