Справа № 551/347/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 квітня 2014 року Шишацький
районний суд Полтавської області в
складі:

головуючого - судді Сиволапа Д.С.,

при секретарі - Кулинченко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду селища Шишаки
Полтавської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Великоперевізької
сільської ради Шишацького району
Полтавської області про визнання права
власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

01 квітня 2014 року позивач ОСОБА_1, як
єдиний спадкоємець за законом,
звернувся до Шишацького районного суду
з позовом до Великоперевізької
сільської ради Шишацького району
Полтавської області про визнання права
власності на спадкове майно його
померлої матері ОСОБА_2

В обґрунтування позивних вимог
зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його
мати ОСОБА_2, після смерті якої
залишилось спадкове майно, яке
складається 3-х земельних ділянок для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, ведення особистого
селянського господарства загальною
площею 0,85га, які розташовані на
території с. Великий Перевіз
Шишацького району Полтавської області
та належали померлій на підставі
договору дарування земельної ділянки,
посвідченого приватним нотаріусом
Шишацького районного нотаріального
округу 11 квітня 2006 року, за реєстровим
номером 465, а також домоволодіння, що
розташоване в АДРЕСА_1, яке належало
померлій на підставі договору
дарування, посвідченого приватним
нотаріусом Шишацького районного
нотаріального округу 11 квітня 2006 року,
за реєстровим номером 463.

Позивач прийняв спадщину відповідно до
ст. 1268 ЦК України, оскільки проживав
разом зі спадкодавцем на момент її
смерті однією сім'єю.

З метою отримання свідоцтва про право
власності на спадщину позивач
звернулась до приватного нотаріуса,
проте у видачі відповідного свідоцтва
йому було відмовлено через відсутність
оригіналів правовстановлюючих
документів на спадкове майно. Позивач
не може надати оригінали Державних
актів на право власності на земельні
ділянки оскільки спадкодавець за життя
їх не отримала, а оригінал договору
дарування житлового будинку не
зберігся.

З огляду на вищевикладене позивач
звертається до суду за захистом своїх
прав та просить визнати за собою право
власності на вищевказане спадкове
майно.

Позивач та його представник, будучі
належним чином повідомленими про місце
та час розгляду справи в судове
засідання не з'явились. Надали до суду
письмові заяви про підтримання
позовних вимог в повному обсязі та
розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача -
Великоперевізької сільської ради
Шишацького району Полтавської області
в судове засідання не з'явився, на
адресу суду надіслав заяву про
визнання позову та розгляд справи за
його відсутності.

Відповідно до ч. 4 ст.174 ЦПК України, у
разі визнання відповідачем позову, суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до п.24 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 12 червня 2009
року № 2 «Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції» у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону й не порушує права,
свободи та інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи та
оцінивши докази в їх сукупності, суд
приходить до висновку, що визнання
позову відповідачем не суперечить
закону та не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, є безумовним, а
тому позов підлягає задоволення
виходячи з наступного.

Ст. 328 ЦК України передбачено, що право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України
однією із підстав припинення права
власності є смерть власника. Згідно
статті 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями
за заповітом і за законом можуть бути
фізичні особи, які є живими на час
відкриття спадщини, а також особи, які
були зачаті за життя спадкодавця і
народжені живими після відкриття
спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Великий Перевіз
Шишацького району Полтавської області
померла ОСОБА_2, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2,
виданим Великоперевізькою сільською
радою Шишацького району Полтавської
області 10 листопада 2009 року, актовий
запис № 23 (а.с.8).

Згідно довідки Великоперевізької
сільської ради Шишацького району
Полтавської області від 16 квітня 2014
року № 02-36/123 останнім місцем
проживання ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 було АДРЕСА_1. Разом з нею
на момент її смерті проживав без
реєстрації син - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
(а.с.42).

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину
чи претендують на неї відсутні, що
підтверджується, в сукупності,
вищевказаною довідкою сільської ради
та Інформаційною довідкою зі
спадкового реєстру № 36914322 від 19.03.2014
(а.с. 29).

Згідно Інформаційної довідки з Реєстру
прав власності на нерухоме майно №
20914924 від 24.04.2014 (а.с.51 ) померлій на праві
приватної власності належав будинок з
господарськими будівлями, який згідно
технічного паспорту ПП Миргородське
підприємство технічної інвентаризації
та експертиз «Інвентаризатор» від 06
грудня 2005 року (інвентарний номер - 586,
реєстраційний номер - 13281881)
розташований по АДРЕСА_1, знаходиться
на земельній ділянці площею 2500 кв.м. та
складається з житлового будинку 1973
року побудови загальною площею 65,2 кв.м.,
житловою площею 31,7 кв.м. (літ. -А-1), сараю
(літ. -Б), погребу (літ. -б), вбиральні (літ
- В) (а.с. 20-22).

Підставою виникнення права власності є
договір дарування житлового будинку з
господарськими спорудами ВСР № 764437 між
дарувальниками ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
обдарованою ОСОБА_2, посвідчений
приватним нотаріусом Шишацького
районного нотаріального округу ОСОБА_5
11 квітня 2006 року, за реєстровим номером,
463 (а.с.10).

Крім того згідно договору дарування
земельної ділянки ВСР № 764438 між
дарувальником ОСОБА_3 та обдарованою
ОСОБА_2, посвідченого приватним
нотаріусом Шишацького районного
нотаріального округу ОСОБА_5 11 квітня
2006 року, за реєстровим номером, 465 у
приватну власність ОСОБА_2 було
передано 3 земельні ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель та ведення особистого
селянського господарства, загальною
площею 0,85га, що розташовані за адресою
АДРЕСА_1 та мають кадастрові номери:
:01:001:0145, :01:001:0146, :01:001:0147
(а.с.11).

Відповідно до п. «а» ч.1 ст. 81 ЗК України
однією з підстав набуття громадянами
України права власності на земельні
ділянки є придбання за договорами
купівлі-продажу, ренти, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами.

Згідно ст. 125 ЗК України (у редакції, що
діяла на час виникнення спірних
правовідносин) право власності на
земельну ділянку виникає після
одержання її власником документа, що
посвідчує право власності на земельну
ділянкою та його державної реєстрації.

Як встановлено із змісту інформаційних
довідок з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно щодо об'єкта
нерухомого майна № 20919331, 20917825, 20916765 від
24.04.2014 право власності ОСОБА_2 на
вищевказані земельні ділянки не
зареєстровано (а.с.52-54).

Згідно листів відділу Держземагенства
у Шишацькому районі Полтавської
області від 10.04.2014 № 01-01-10/1503 та від
28.04.2014 № 01-01-10/1668 ОСОБА_2 не виготовляла
та не отримувала державного акта на
право власності на земельну ділянку
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та ведення особистого
селянського господарства загальною
площею 0,85га, та вона значиться за
попереднім власником ОСОБА_3 (а.с. 43, 56).

Згідно ч.ч. 1, 6 ст. 120 ЗК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Таким чином правомірно набувши право
власності на вищевказані земельні
ділянки за договором дарування та в
силу ст. 120 ЗК України спадкодавець
ОСОБА_2 за життя не встигла одержати
відповідний правопосвідчуючий
документ та здійснити реєстрацію свого
права власності щодо них.

Враховуючи те, що вказані ділянки мають
відповідні кадастрові номери, на даний
час їх належність спадкодавцю на день
її смерті ніким не оспорюєтся, а
спадкоємцем успадковується житловий
будинок з господарськими будівлями
розташований на вказаних земельних
ділянках, суд вважає, що до нього на
підставі ст. 120 ЗК України повинно
перейти й право власності на
вищевказані земельні ділянки в порядку
спадкування.

Згідно ст.ст. 55, 124 Конституції України
права і свободи людини і громадянина
захищаються судом. Кожен має право
будь-якими не забороненими законом
засобами захищати свої права і свободи
від порушень і протиправних посягань.
Юрисдикція судів поширюється на всі
правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України,
способом захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюєтся або не визнається іншою
особою.

Відповідно до приписів ст. 41
Конституції України та ст.ст. 316, 319, 321
ЦК України правом власності є право
особи на майно, яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.
Право власності є непорушним. Ніхто не
може протиправно бути позбавлений його
права чи обмежений у його здійсненні.

На підставі вищевикладеного, суд
дійшов висновку про те, що позовні
вимоги є законними, обґрунтованими та
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст. 41, 55, 124 Конституції
України, ст.ст. 3, 15, 16, 316, 319, 321, 328, 355, 392,
1216, 1218, 1222, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 120, 125
ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Великоперевізької сільської ради
Шишацького району Полтавської області
про визнання права власності на
спадкове майно - задовольнити в повному
обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН
НОМЕР_1 право власності, в порядку
спадкування за законом, на спадкове
майно його померлої матері ОСОБА_2, яке
складається з:

- житлового будинку з
господарськими будівлями, що
розташований по АДРЕСА_1 та згідно
технічного паспорту ПП Миргородське
підприємство технічної інвентаризації
та експертиз «Інвентаризатор» від 06
грудня 2005 року (інвентарний номер - 586,
реєстраційний номер - 13281881) знаходиться
на земельній ділянці площею 2500 кв.м. та
складається з житлового будинку 1973
року побудови загальною площею 65,2 кв.м.,
житловою площею 31,7 кв.м. (літ. - А-1), сараю
(літ. - Б), погребу (літ. - б), вбиральні
(літ - В);

- 3-х земельних ділянок для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель та ведення особистого
селянського господарства загальною
площею 0,85га (0,25га, 038га, 0,22га
відповідно), які розташовані в с.
Великий Перевіз Шишацького району
Полтавської області, мають кадастрові
номери :01:001:0145, :01:001:0146,
:01:001:0147 та належали ОСОБА_3 на
підстав Державних актів на право
приватної власності на землю серії ЯА
№ 902505, ЯА № 902506, ЯА № 902507, виданих
Великоперевізькою сільською радою
Шишацького району Полтавської області
24 жовтня 2005 року, право на які померла
ОСОБА_2 отримала за договорами
дарування земельної ділянки ВСР № 764438
від 11.04.2006 року та договором дарування
житлового будинку з господарськими
спорудами ВСР № 764437 від 11.04.2006 року, але
за життя не встигла отримати
правопосвідчуючий документ та
зареєструвати право власності на своє
ім'я.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо воно не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через Шишацький районний суд в 10 денний
строк з дня його проголошення, а
особами, які не були присутні під час
проголошення судового рішення - у той
же строк з дня отримання його копії.

Головуючий суддя
Д.С. Сиволап