Справа № 676/8860/13-ц
Номер провадження 2/676/262/14
УХВАЛА

30 квітня 2014 року м.
Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний
суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді
Бондаря О.О.

при секретарі
Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста
Кам'янець-Подільського справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, Кам'янець - Подільської міської
ради, третя особи - Відділ
Держземагентства у місті Кам'янці -
Подільському , Приватне підприємство
"Пріоритет" , Державне підприємство
«Центр Державного земельного
кадастру» про скасування рішення
міської ради . визнання недійсним
договору розподілу, визнання
недійсним державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до
суду з позовною заявою до ОСОБА_4,
Кам'янець - Подільської міської ради,
третя особи - Відділ Держземагентства
у місті Кам'янці - Подільському ,
Приватне підприємство "Пріоритет" про
:

- визнання незаконним та
скасувати рішення
Камянець-Подільської міської ради від
12.04.2007 року № 140 «Про безоплатну
передачу земельних ділянок громадянам
України у власність» в частині № 8 про
передачу ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
в спільну сумісну власність земельної
ділянки в АДРЕСА_1 площею 528 кв.м.,

- визнання недійсним та
скасування державного акту на право
спільної часткової власності
земельної ділянки площею 0,0526 га,
виданого на ім'я ОСОБА_4 серії ЯБ № 592244,
від 08.05.2007 року, виготовленого на
підставі рішення Камянець-Подільської
міської ради від 12.04.2007 року № 140.

- визнання не дійсним договору №
1447 від 27.10. 2009 року про поділ спірної
земельної ділянки загальною площею 0,0526
га. за адресою АДРЕСА_1 вчиненого на
підставі державного акту на право
спільної часткової власності
земельної ділянки площею 0, 0526 га.,
виданого на ім'я ОСОБА_4, серії ЯБ № 592244,
від 08.05.2007 року

- визнання недійсним та
скасування державного акту на право
особистої власності земельної ділянки
площею 0,0071 га., виданого на ім'я ОСОБА_4,
серії ЯИ № 052175 від 10.12.2009 року та
державного акту на право особистої
власності на земельну ділянку площею
0,0277 га., виданого на ім'я ОСОБА_4 серії ЯИ
№ 052174 від 10.12.2009 року, які були
виготовлені на підставі договору № 1447
від 27.10. 2009 року про поділ спірної
земельної ділянки загальною площею 0,0526
га. за адресою АДРЕСА_1

В судовому засіданні представники
позивачів позов підтримали і пояснили
, що оспорюваним рішенням міської ради
та державними актами порушується
право власності позивачів, які не
можуть зареєструвати право власності
на земельну ділянку в Державному
земельному кадастрі. Конфігурація
земельної ділянки відповідачки
визначена в державних актах та
технічних документаціях до них не
відповідає фактичній конфігурації
земельних ділянок відповідачки.
Позивачі замовили в ПП «Пріорітет»
технічну документацію на
відносввленняя меж земельної ділянки
позивачів, однак державний реєстратор
відмовив в реєстрації земельної
ділянки в державному земельному
кадастрі, оскільки конфігурація
земельної ділянки позивачів . яка
вказана в технічній документації
містить накладки на сусідні земельні
ділянки.

Представник відповідача - ОСОБА_6 та
відповідачка ОСОБА_4 в судовому
засіданні позов не визнали і пояснили,
що розподіл земельної ділянки
проводився в нотаріуса за добровільною
згодою позивачів.

Представник Кам'янець - Подільської
міської ради в судовому засіданні
позов не визнав.

Представник Відділу Держземагентства
в місті Кам'янці - Подільському в
судовому засіданні позов не визнав.

Представники третьої особи - ПП
«Пріорітет» в судовому засіданні
пояснили, що Відділ Держземагентства
в місті Кам'янці - Подільському не
надаає ПП «Пріорітет» координат
місцезнаходження земельних ділянок
чим перешкоджає ПП «Пріорітет»
здійснювати роботи по місту Кам'янцю -
Подільському. Координати
місцезнаходження земельних ділянок в
домоволодінню по АДРЕСА_1 працівниками
ПП «Пріорітет» були взяті з висновку
судової будівельно - технічної
експертизи, яку проводив експерт
Артемчук С.В.

Представник третьої особи - Державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру» в судовому
засіданні пояснила. що представники ПП
«Пріорітет» мали можливість при
виготовленні технічної документації
звернутись в відділ Держземагентства
в місті Кам'янці - Подільському та
виготовити належним чином технічну
документацію, яка була би
зареєстрована в державному
земельному кадастрі. Причина відмови
в реєстрації земельної ділянки є
помилки, допущенні при виготовленні
технічної документації ПП
«ППріоритет», який повинен був би
виготовляти не технічну документацію
по відновленню меж земельної ділянки, а
проект землеустрою чи технічна
документація по поділу земельної
ділянки.

Інші учасники судового розгляду в
судове засідання не з'явились.

Суд вважає, що клопотання підлягає
задоволенню, оскільки для з'ясування
обставин, що мають значення по справі
необхідні спеціальні знання в галузі
будівництва та землекористування.

Керуючись ст.ст. 143 - 145, 208 - 210 ЦПК
України, суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі будівельно
- технічну експертизу проведення
якої доручити експерту Артемчук
Сергію Володимировичу

Попередити експерта про
кримінальну відповідальність за ст. ст.
384, 385 КК України.

Експертизу проводити в присутності
сторін.

На вирішення експертизи поставити такі
питання:

1. Чи відповідають земельні
ділянки, які знаходиться в АДРЕСА_1 по
факту свого розташуваня, конфігурації
та площі, державним актам, а також
технічній документації, яка була
виготовлена філією ДПЦДЗК в місті
Камянці-Подільському, для видачі цих
державних актів:

- державного акту на право
спільної часткової власності ОСОБА_1,
ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 земельної
ділянки площею 0, 0526 га., серії ЯБ № 592244,
від 08.05.2007 року;

- державного акту на право
особистої власності ОСОБА_4земельної
ділянки площею 0,0071 га., серії ЯИ № 052175
від 10.12.2009 року; державного акту на
право особистої власності ОСОБА_4
земельної ділянки площею 0,0277 га., серії
ЯИ № 052174 від 10.12.2009 року, виданих на ім'я
ОСОБА_4 ? Якщо ні, то то які саме виявлені
порушення ?

2. Чи відповідає земельна ділянка,
згідно договору про розподіл земельної
ділянки від 27 жовтня 2009 року належна
ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, в АДРЕСА_1, по
факту свого розташуваня, конфігурації
та площі, технічній документації ПП
«Пріоритет», яка була виготовлена для
реєстрації ділянки в Державному
земельному кадастрі ? Якщо ні, то то які
саме виявлені порушення ?

3. Чи є накладення або розриви
конфігурацій земельних ділянок в
технічних документаціях між земельною
ділянкою, яка належить на праві
особистої власності ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_2 згідно договору розподілу від 27
жовтня 2009 року та земельними ділянками
суміжних землевласників ? Якщо є, то які
саме ?

4. Чи вірно розрахована площа
земельних ділянок відповідно до часток
співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та
ОСОБА_4 у договорі про розподіл
земельної ділянки від 27 жовтня 2009 року?
Якщо ні, то які саме виявлені порушення
та який має бути розрахунок площі
земельних ділянок відповідно до часток
співвласників у договорі про розподіл
земельної ділянки ?

5. Чи вірно розрахована площа
земельних ділянок належних ОСОБА_4 за
державними актами про право власності
на землю площею 0,0071 га., серії ЯИ № 052175
від 10.12.2009 року та площею 0,0277 га., серії
ЯИ № 052174 від 10.12.2009 року площі земельної
ділянки ОСОБА_4 згідно договору про
розподіл земельної ділянки від 27
жовтня 2009 року? Якщо ні, то які саме
виявлені порушення ?

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 надати
доступ експерту на територію
домоволодіння по АДРЕСА_1 та
відповідні технічні матеріали щодо
розмірів земельних ділянок, у випадку
необхідності.

Витрати за проведення експертизи
покласти на ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 .

На період проведення експертизи
провадження в справі зупинити.

На ухвалу, в частині зупинення
провадження в справі , може бути подана
протягом 5 днів з дня наступного після
проголошення ухвали апеляційна
скарга в Хмельницький апеляційний
суд через Кам'янець-Подільський
міськрайонний суд.

Суддя Кам'янець-Подільського

міськрайонного суду
Бондар О.О