Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2014 року Октябрський
районний суд м. Полтави у складі:

головуючої - судді Андрієнко Г.В

при секретарі - А.П.Новіковій

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
справу за позовом ОСОБА_1 в своїх та
інтересах ОСОБА_2 до Полтавської
міської ради про визнання права
користування жилим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

Позивач 26.12.2013 року звернулася до суду
з позовом до відповідача про визнання
права на користування житловим
приміщенням. Посилається на те, що з 2005
року вона та її малолітній син ОСОБА_2
фактично проживають та зареєстровані
за адресою АДРЕСА_1. Кімната АДРЕСА_1
даного житлового будинку була надана
їй керівництвом МК-76 «
Південелектромережбуд», якому належав
гуртожиток. Наразі вказане
підприємство не існує і документи які
стали підставою для вселення не
збереглися. Рішенням виконавчого
комітету Полтавської міської ради № 275
від 21.08.2006 р. будинку було надано статус
житлового. Прохала визнати за ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 з 05.01.2005 р. право користування
житловим приміщенням, а саме квартирою
АДРЕСА_1 загальною площею 36,3 кв.м.

В судовому засіданні позивач
позов підтримала.

Представник Полтавської міської
ради надали заяву про розгляд справи
без їх участі.

Представник виконавчого
комітету Управління майном
комунальної власності міста надали
заяву про розгляд справи без їх участі
та при вирішенні даного позову
покладаються на розсуд суду

Суд , заслухавши пояснення
позивачки, дослідивши матеріали
справи, вважає , що позов підлягає
задоволенню із слідуючих підстав.

Судом встановлено,що з 2005 року
позивачка та її малолітній син ОСОБА_2
фактично проживають та зареєстровані
за адресою АДРЕСА_1. Кімната АДРЕСА_1
даного житлового будинку була надана
їй керівництвом МК-76
« Південелектромережбуд»,
якому належав гуртожиток. Наразі
вказане підприємство не існує і
документи які стали підставою для
вселення не збереглися. Рішенням
виконавчого комітету Полтавської
міської ради № 275 від 21.08.2006 р. будинку
було надано статус житлового. З метою
реалізації житлових прав мешканців
будинку, а саме можливості
приватизації займаних квартир, згідно
з ч.9 ст. 8 ЗУ « Про приватизацію
державного житлового фонду» будинок за
адресою АДРЕСА_1, рішенням сесії
Полтавської міської ради від 25 жовтня
2007 р. був прийнятий в комунальну
власність міста від ВАТ
«Південелектромережбуд» та
зарахований на баланс КП « ЖЕО № 4»
Полтавської міської ради. На даний час,
згідно з рішенням сесії Полтавської
міської ради від 16.03.2012 р. будинок
знаходиться на балансі КП « ЖЕО № 2»
Полтавської міської ради.

Відповідно до ст. 58 ЖК України на
підставі рішення про надання житлового
приміщення в будинку державного або
громадського житлового фонду
виконавчі комітети відповідних рад
видають громадянинові ордер, який є
єдиною підставою для вселення в надане
житлове приміщення.

Стаття 129 ЖК України встановлює, що на
підставі рішення про надання житлової
площі і гуртожитку адміністрація
підприємства, установи, організації
видає громадянинові спеціальний ордер,
який є єдиною підставою для вселення на
надану житлову площу.

ОСОБА_1 тривалий проживає у квартирі
без ордеру чи договору найму,
добросовісно володіє та користується
квартирою АДРЕСА_1 , несе витрати по
утриманню квартири в належному
санітарному та технічному стані,
сплачує комунальні платежі.

У відповідності до ч. 1 ст. 9 Житлового
кодексу України громадяни мають право
на одержання у безстрокове
користування у встановленому порядку
жилого приміщення в будинках
державного чи громадського житлового
фонду або в будинках
житлово-будівельних кооперативів.

Згідно ст. 63 ЖК України користування
жилим приміщенням у будинках
державного і громадського житлового
фонду здійснюється відповідно до
договору найму жилого приміщення.

Зі вказаних обставин слідує, що між
позивачкою та власником існують
фактичні цивільно-правові договірні
відносини про найм житлового
приміщення, а отже вона має право на
користування квартирою АДРЕСА_1.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст. 10,60, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 9,58, 63,
129, ЖК України,суд -

ВИРІШИВ;

Позов ОСОБА_1 в своїх та інтересах
малолітнього сина ОСОБА_2 до
Полтавської міської ради про визнання
права користування жилим приміщенням
задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3, право на
користування житловим приміщенням -
квартирою, за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Полтавської області
через районний суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

СуддяГ. В. Андрієнко