провадження № 2/328/183/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2014 року
м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької
області в складі:

головуючого судді Погрібної О.М.,

при секретарі: Мацинській О.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Токмацької міської ради
Запорізької області, треті особи, які
не заявляють самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із
позовною заявою до відповідача
Токмацької міської ради про визнання
права власності на 3/8 частину будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, за
набувальною давністю, мотивуючи свої
вимоги тим, що позивачу належить 3/8
частина житлового будинку АДРЕСА_1 від
10 червня 2008 року, 1/4 частина даного
будинку належить ОСОБА_3, а також 3/8
частина спірного будинку належить
ОСОБА_7, яка ІНФОРМАЦІЯ_2 померла. Після
смерті ОСОБА_7 її сини, а саме ОСОБА_8 та
ОСОБА_9, звернулись до нотаріальної
контори щодо прийняття спадщини 3/8
частин будинку, але вони теж померли.
Після їх смерті спадщину, а саме 3/8
частин будинку АДРЕСА_1, ніхто не
успадкував. На даний час в будинку
АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають
тільки позивач та її сім'я, що
підтверджується довідкою № 187 від 14
січня 2014 року. З 2000 року і по теперішній
час ніхто не проживає в частині
будинку, яка належала ОСОБА_10, ніхто не
з'являється та не слідкує за будинком,
позивач підтримує свою частину будинку
та частину будинку, яка належала
ОСОБА_10 в належному стані, постійно
слідкує за будинком, тобто фактично
добросовісно, відкрито та безперервно
володіє 3/8 частинами будинку АДРЕСА_1,
що належала ОСОБА_10 Ніхто жодного разу
не з'являвся, ніяких прав на свою частку
будинку не заявляв. Тому, позивач
просить визнати за нею право власності
за набувальною давністю на 3/8 частину
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

Позивач у судовому засіданні позов
підтримала, посилаючись на підстави,
викладені у позовній заяві, наполягала
на визнанні за нею права власності за
набувальною давністю.

Представник відповідача до судового
засідання не з'явився, надав суду заяву
з клопотанням розглянути справу за
його відсутності, проти задоволення
позову не заперечує.

В судовому засіданні третя особа
ОСОБА_3 пояснив, що проти задоволення
позову не заперечує. Зазначив, що
позивач ОСОБА_1 користується 3/8
частинами спірного будинку, що
належали ОСОБА_10 з 2000 року. Вона
доглядає за цією частиною будинку.

Заслухавши пояснення позивача, третіх
осіб, перевіривши матеріали справи,
дослідивши та проаналізувавши надані
докази в сукупності, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Рішенням Токмацького районного суду
Запорізької області від 10.06.2008 року за
ОСОБА_11 було визнано право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті батька - ОСОБА_12, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3, на 3/8 частини будинку
АДРЕСА_1. Право власності на 3/8 частини
житлового будинку також
підтверджується технічним паспортом
на житловий будинок, складеним станом
на лютий 2008 року, витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 01.10.2008 року та витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 15.01.2014 року.

06 березня 2010 року позивач уклала шлюб з
ОСОБА_13 та змінила прізвище з «ОСОБА_1»
на «ОСОБА_1», що підтверджується
свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1.

Крім позивача співвласниками будинку
також є ОСОБА_3, якому належить 14
будинку та ОСОБА_7, якій належало 3/8
частин будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується витягом з реєстру прав
власності на нерухоме майно від 03.04.2014
року.

ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2. Крім того, згідно
відповіді Відділу державної РАЦС по м.
Токмаку реєстраційної служби
Токмацького МУЮ у Запорізькій області
сини ОСОБА_10 - ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_5
та ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_4. Після
смерті ОСОБА_10 її син ОСОБА_9 звернувся
до Токмацької державної нотаріальної
із заявою про прийняття спадщини після
смерті матері ОСОБА_10 Донька померлої
ОСОБА_14 звернулась до нотаріальної
контори із заявою, в якій зазначила, що
пропустила строк для прийняття
спадщини та на спадщину не претендує.
Крім того, після смерті сина ОСОБА_10 -
ОСОБА_8, брат померлого ОСОБА_9
звернувся до Токмацької державної
нотаріальної із заявою про прийняття
спадщини після смерті брата ОСОБА_8
Його сестра ОСОБА_14 своєю заявою
відмовилась від прийняття спадщини на
користь сина ОСОБА_9 - ОСОБА_5. Після
смерті сина ОСОБА_10 - ОСОБА_9, його
дружина ОСОБА_4 та діти ОСОБА_5, ОСОБА_6
звернулись до державної нотаріальної
контори про прийняття спадщини -
гаражу, після смерті ОСОБА_9

Залучені в якості третіх осіб ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 звернулись до суду із
заявами, в яких просять задовольнити
позовні вимоги ОСОБА_1 Інших
спадкоємців немає. Співвласник будинку
третя особа ОСОБА_3 також не заперечує
проти задоволення позову.

Згідно довідки №187 від 14.01.2014 року,
наданої головою квартального комітету
№29, ОСОБА_1 дійсно мешкає по АДРЕСА_1
разом зі своєю сім'єю ОСОБА_13, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 та ОСОБА_19

Свідок ОСОБА_20 суду пояснила, що знає
позивача ОСОБА_1 та підтримує з нею
дружні стосунки, вже більше 12 років
ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 і
користується тією частиною будинку, що
належала ОСОБА_10, ОСОБА_1 робила там
ремонт, доглядає город, сад.

Свідок ОСОБА_21 суду пояснила, що
проживає поруч з ОСОБА_1, яка більше 10
років проживає та користується тією
частиною будинку, що належала ОСОБА_10

Спірні відносини є цивільними
правовідносинами і регулюються
нормами цивільного законодавства.

Предметом спору є визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу
України, право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Ст. 344 Цивільного кодексу України
зазначає, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації. Право власності
за набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Набувальна давність визначається як
засіб закріплення майна за суб'єктами,
що ним володіють, у випадках, коли вони
не мають можливості через певні
обставини підтвердити підстави
виникнення прав, а також в інших
ситуаціях. Право власності за
набувальною давністю може бути набутим
як на безхазяйні речі, так і на майно,
яке належить за правом власності іншій
особі.

Набувальна давність (або давність
володіння) відноситься до первісних
способів набуття права власності, тому
що права набувача основані не на
минулій власності чи відносинах
правонаступництва, а на обов'язковій
сукупності обставин, передбачених ст.
344 Цивільного кодексу України, до яких
насамперед відносяться законний об'єкт
володіння, добросовісність володіння,
відкритість володіння, давність
володіння та його безперервність
(тобто строк володіння).

Виходячи із першої необхідної умови,
об'єктом володіння є 3/8 частина
житлового будинку АДРЕСА_1, про що
свідчить відповідна технічна
документація.

Позивач у суді довела факт набуття нею
права власності за набувальною
давністю, оскільки вона добросовісно,
відкрито та безперервно володіє
нерухомим майном протягом більше 10
років.

Згідно п. 8 Прикінцевих та перехідних
положень Цивільного кодексу України,
правила ст. 344 Цивільного кодексу
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позов підлягає задоволенню у
повному обсязі і є підстави для
визнання права власності за
набувальною давністю за позивачем.

Відповідно до ст. 88 Цивільного
процесуального кодексу України,
враховуючи думку позивача, суд вважає
можливим судові витрати у сумі 214,60 грн.
віднести за рахунок позивача і з
відповідача не стягувати.

Керуючись ст.ст. 328, 344, 392 Цивільного
кодексу України, ст.ст. 3, 4, 7, 10,15, 16, 60, 61,
88, 209, 213-218, 223 Цивільного процесуального
кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Токмацької міської
ради Запорізької області, треті особи,
які не заявляють самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на 3/8 частину
будинку, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_7.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Токмацький районний суд Запорізької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не було скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: