Провадження № 2/463/926/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2014 року Личаківський районний
суд м.Львова в складі:

головуючого-судді - Грицка Р.Р.,

при секретарі - Вовк М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Львові
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «ВіЕс Банк» до
ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство «ВіЕс
Банк» звернулося в суд з позовом до
ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки.

Свої позовні вимоги обґрунтовує
тим, що 18 вересня 2008 року між Відкритим
акціонерним товариством «Фольксбанк»,
правонаступником всіх прав і
обов'язків якого на сьогоднішній день є
Публічне акціонерне товариство «ВіЕс
Банк» та ОСОБА_1 було укладено
Кредитний договір № KF52341 з додатками та
доповненнями, відповідно до умов якого
Позивачем було надано Відповідачу
кредит в розмірі 45500,0 доларів США з
кінцевим строком погашення не пізніше
18 вересня 2031 року зі сплатою 12,50% річних.
Крім того, з метою забезпечення
виконання зобов'язань за Кредитним
договором між Позивачем та
Відповідачем 23 вересня 2009 року було
укладено Іпотечний договір, відповідно
до умов якого Відповідач надав в
заставу Позивачу нерухоме майно, а
саме: нежитлові підвальні приміщення
загальною площею 44,0 кв.м., що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач своїх зобов'язань за
вказаними договорами не виконала, а
тому станом на 19 лютого 2014 року
заборгованість відповідача становить
40003,60 доларів США, що в еквіваленті
становить 347507,27 гривень, з яких: 37339,72
доларів США (324366,41 гривень) -
заборгованість по кредиту, 2569,01 доларів
США (22316,73 гривень) - заборгованість по
відсоткам, 94,87 доларів США (824,12 гривень)
- пеня. Враховуючи вищенаведене,
просить суд позов задоволити.

Представник позивача Федорюк І.І. в
судове засідання не з'явилася, подавши
при цьому заяву про розгляд справи у її
відсутності, позовні вимоги підтримує
повністю, не заперечує проти ухвалення
заочного рішення, просить суд позов
задоволити (а.с.44).

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
повторно не з'явилася без поважних
причин, хоча належним чином була
повідомлена про час і місце розгляду
справи, про що свідчать повідомлення
про отримання повістки (а.с.39, 45), а тому
згідно зі ст.224 ЦПК України проведено
заочний розгляд справи у відсутності
відповідача на підставі наявних у
справі доказів.

Дослідивши матеріали справи в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позов ПАТ «ВіЕс Банк» слід
задоволити повністю з наступних
підстав.

Відповідно до ст.526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК України, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Ст.1054 ЦК України зазначає, що за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Як вбачається з матеріалів справи
(а.с.5-8, 12, 15), 18 вересня 2008 року між
Відкритим акціонерним товариством
«Фольксбанк», правонаступником всіх
прав і обов'язків якого на сьогоднішній
день є Публічне акціонерне товариство
«ВіЕс Банк» та ОСОБА_1 було укладено
Кредитний договір № KF52341 з додатками та
доповненнями, відповідно до умов якого
Позивачем було надано Відповідачу
кредит в розмірі 45500,0 доларів США з
кінцевим строком погашення не пізніше
18 вересня 2031 року зі сплатою 12,50% річних.

Позивачем умови Кредитного договору
виконано та надано кредит, що
підтверджується Заявою на видачу
готівки № 38_64 від 23 вересня 2008 року
(а.с.25).

Крім того, з метою забезпечення
виконання зобов'язань за Кредитним
договором між Позивачем та
Відповідачем 23 вересня 2009 року було
укладено Іпотечний договір, відповідно
до умов якого Відповідач надав в
заставу Позивачу нерухоме майно, а
саме: нежитлові півпідвальні
приміщення, загальною площею 44,0 кв.м.,
позначені в технічній документації під
літерами: « 8-1», « 8-2», « 8-3», « 8-4», « 8-5», «
8-6», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,
які належать ОСОБА_1 на підставі
Договору № 2143 купівлі-продажу
нежитлових приміщень способом викупу
(а.с.18-21, 22, 23-24).

Згідно з п.п.6.2, 6.3 Кредитного договору
вбачається, що за несвоєчасне
(неналежне) повернення кредиту або його
частини, процентів за користування
кредитом, Позичальник сплачує Банку
пеню в розмірі подвійної облікової
ставки Національного банку України, що
діяла у період, за який сплачується
пеня, обрахованої від суми боргу за
кожен день прострочення виконання
(а.с.6).

Відповідно до п.6.1 Іпотечного договору
Іпотекодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет іпотеки
у разі: невиконання або неналежного
виконання Іпотекодавцем основного
зобов'язання; невиконання або
неналежного виконання Іпотекодавцем
умов Іпотечного договору.

Згідно з п.6.2 Іпотечного договору за
рахунок предмета іпотеки
Іпотекодержатель має право
задовільнити: вимогу за основним
зобов'язанням, включаючи сплату
процентів за користуванням Кредитом,
неустойки (штраф, пеня, тощо); витрати,
що пов'язані з пред'явленням вимоги за
основним зобов'язанням і звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про
іпотеку», у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання,
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
іпотекодержателя.

Судом встановлено, що станом на 19
лютого 2014 року згідно з розрахунком
заборгованості (а.с.4), загальна сума
заборгованості відповідача перед
позивачем становить 40003,60 доларів США,
що в еквіваленті становить 347507,27
гривень, з яких: 37339,72 доларів США (324366,41
гривень) - заборгованість по кредиту,
2569,01 доларів США (22316,73 гривень) -
заборгованість по відсоткам, 94,87
доларів США (824,12 гривень) - пеня.

Таким чином, враховуючи вищенаведене,
суд приходить до висновку про
підставність позовних вимог позивача,
а тому позов ПАТ «ВіЕс Банк» слід
задоволити повністю.

Вирішуючи питання стягнення судових
витрат, суд приходить до висновку, що з
відповідача слід стягнути на користь
ПАТ «ВіЕс Банк» 3475,07 гривень судового
збору.

Керуючись ст.ст.4, 10, 60, 88, 212-215, 218, 224 ЦПК
України, ст.ст.526, 590, 610, 611, 1049, 1050, 1054 ЦК
України, Законом України «Про заставу»,
суд, -

в и р і ш и в :

позов Публічного акціонерного
товариства «ВіЕс Банк» - задоволити.

Звернути стягнення на нежитлові
півпідвальні приміщення загальною
площею 44,0 кв.м., позначені в технічній
документації під літерами: « 8-1», « 8-2», «
8-3», « 8-4», « 8-5», « 8-6», що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1, які належать ОСОБА_1
на підставі Договору № 2143
купівлі-продажу приміщень способом
викупу від 16 вересня 2008 року, шляхом
продажу майна Публічним акціонерним
товариством «ВіЕс Банк» (79000, м.Львів,
вул.Грабовського,11, рахунок № 0 в
ЛТУ НБУ м.Львова, МФО 325213, ) від свого імені будь-якій особі
покупцю згідно договору
купівлі-продажу за ціною, визначеною
уповноваженим експертом оцінювачем на
день проведення продажу, для чого
забезпечити право Публічного
акціонерного товариства «ВіЕс Банк»
щодо всіх повноважень продавця (в тому
числі, але не виключно: отримання
дублікатів правовстановлюючих
документів з відповідних установ,
організацій, підприємств незалежно від
форм власності та підпорядкування чи
органів нотаріату, здійснення
будь-яких платежів за продавця,
отримувати будь-які документи, довідки,
витяги, а також вільного доступу
уповноважених представників банку до
Предмету іпотеки) необхідних для
здійснення такого продажу, а кошти,
одержані від реалізації скерувати для
задоволення вимог ПАТ «ВіЕс Банк» за
Кредитним договором № KF52341 від 18.09.2008
року в розмірі 40003,60 доларів США (сорок
тисяч три доларів США 60 центів), що в
еквіваленті становить 347507,27 гривень
(триста сорок сім тисяч п'ятсот сім
гривень 27 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, і.н. НОМЕР_1)
на користь Публічного акціонерного
товариства «ВіЕс Банк» 3475,07 гривень
судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії. Рішення
набуває законної сили після закінчення
строку подання заяви про його перегляд.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Львівської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
Грицко Р. Р.