Провадження: 2/484/508/14
Справа: 484/901/14-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.03.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі: головуючого - судді
Максютенко О.А.

при секретарі - Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Первомайську
Миколаївської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Ленінської
сільської ради Первомайського району
Миколаївської області про визнання
права власності на житловий будинок з
надвірними спорудами за набувальною
давністю

встановив:

06.03.2014 року позивач ОСОБА_1
звернулась до суду із позовом до
Ленінської сільської ради з зазначеним
позовом.

В обґрунтування позовних вимог
позивачка зазначила, що вона з квітня
2001 року проживає в с. Чаусово-2
Первомайського району Миколаївської
області. Ленінська сільська рада дала
їй дозвіл проживати в житловому
будинку АДРЕСА_1. Даний будинок належав
ОСОБА_2, яка ІНФОРМАЦІЯ_1 померла.
Спадщину після її смерті прийняв її син
ОСОБА_3 в тому числі і на даний будинок.
ОСОБА_3 мешкав в м. Черкаси та не міг
приїхати до села з приводу
переоформлення будинку, він лише
написав їй листа де дозволив
переоформити житловий будинок на неї.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер.

В даний час вона не може оформити
будинок, однак оскільки вона
добросовісно заволодів житловим
будинком і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом 10-ти років, тому просить
визнати за нею право власності на
вказаний житловий будинок за
набувальною давністю.

Позивачка та її представник в
судовому засіданні позов підтримали в
повному обсязі та просили його
задовольнити.

Відповідач сільський голова
Ленінської сільської ради в судове
засідання надав заяву про слухання
справи у його відсутність, не заперечує
проти задоволення позовних вимог.

Суд заслухавши пояснення
позивача, свідків: ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
дослідивши матеріали справи , дійшов
до слідуючого.

Судом встановлено, що житловий
будинок АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом від
16.05.2000 року належить ОСОБА_3, який
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер актовий запис №1344.

Позивачка поставила питання про
визнання за нею права власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 за
набувальною давністю, за правилами ст.
344 ЦК України.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Згідно ст. 344 ЦК України, підставами для
набуття права власності на майно за
набувальною давністю, є добросовісне
заволодіння особою чужим майном і
відкрите, безперервне володіння
нерухомим майном протягом десяти
років.

При цьому добросовісним заволодінням
може вважатись таке, коли володілець не
знав і не міг знати про те, що він
володіє чужою річчю.

За таких обставин, позивач не довела
обставин передбачених ст. 344 ЦК України,
а тому суд вважає позивачу необхідно
відмовити у визнанні права власності
на житловий будинок за набувальною
давністю.

Оскільки між позивачкою та ОСОБА_3 не
було укладено в письмовій формі
договір купівлі-продажу вищевказаного
житлового будинку, тому виключається
правомірність набуття майна, та
проживння в ньому більше 10-ти років не
може бути належною підставою для
визнання права власності за правилами
ст. 344 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 10,60 , 225-226 ЦПК
України , суд

Вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
Ленінської сільської ради
Первомайського району Миколаївської
області про визнання права власності
на житловий будинок АДРЕСА_1 за
набувальною давністю, відмовити в
повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10-ти днів з дня його
проголошення в апеляційний суд
Миколаївської області через
Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

С У Д Д Я: