Провадження: 2/484/195/14
Справа: 484/6359/13-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.01.2014р.Первомайський міськрайонний
суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Максютенко
О.А.

при секретарі - Завірюхи В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа: Управління
Держземагенства у Первомайському
районі Миколаївської області, про
визнання права власності на земельну
ділянку, ціна позову 12080 грн., -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним
позовом, мотивуючи тим, що 12.04.1995 року
ОСОБА_2 подарував йому житловий будинок
АДРЕСА_1, що розташований на земельній
ділянці площею 0.0899 га. Однак,
з'ясувалося, що земельна ділянка, на
якій розташований будинок до
теперішнього часу перебуває у
власності у відповідача, оскільки на
його ім'я виданий відповідний держаний
акт про право власності на земельну
ділянку. Позивач вважає, що з переходом
права власності на житловий будинок до
нього перейшло право власності і на
земельну ділянку на якій він
розташований.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
повністю підтримав позовні вимоги,
просив їх задовольнити та визнати за
ним право власності на земельну
ділянку загальною площею 0,0899 га. на
якій розташований житловий будинок
АДРЕСА_1

Відповідач ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов визнав повністю, не
заперечував проти постановлення
рішення про задоволення позову.

Представник третьої особи Управління
Держземагенства у Миколаївській
області Люткевич І.Г. в судове
засіданні не з'явився, до суду надіслав
заяву із клопотанням про слухання
справи у відсутність їхнього
представника, справу просили вирішити
у відповідності з вимогами чинного
законодавства.

Заслухавши осіб, які приймали участь у
справі, дослідивши надані суду
письмові докази, суд прийшов до
наступного висновку.

Відповідно до Договору дарування від 12
квітня 1995 року, посвідченого державним
нотаріусом Першої Первомайської
нотаріальної контори Ткаченко Н.В.,
реєстровий № 2-1062 ОСОБА_1 прийняв у дар
від ОСОБА_2 одноповерховий жилий
будинок АДРЕСА_1

Із Державного акту на право приватної
власності на землю, виданого
Первомайською міською радою
Миколаївської області на ім'я ОСОБА_2,
який мешкає по АДРЕСА_1 вбачається, що
на підставі Рішення виконкому № 89 від
26.04.1994 року Первомайської міської ради
Миколаївської області йому передано у
приватну власність земельна ділянка
площею 0,0899 га. в межах згідно планом по
АДРЕСА_1. Земельна ділянка передана для
обслуговування житлового будинку.

Як встановлено в судовому засіданні, до
теперішнього до власника житлового
будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1, право
власності на земельну ділянку, на якій
розташований цей будинок, фактично не
перейшло. Земельна ділянка на даний час
оформлена на попереднього власника
будинку - ОСОБА_2 За визначенням, що
міститься в ст. 381 ЦК України садибою є
земельна ділянка разом з розташованими
на ній житловим будинком,
господарсько-побутовими будівлями,
наземними і підземними комунікаціями,
багаторічними насадженнями. А у разі
відчуження житлового будинку
вважається, що відчужується вся садиба.

Крім того, ч.1 ст.120 ЗК України та ч. 1
ст.377 ЦК України, також передбачено, що у
разі відчуження будівлі і споруди, які
розташовані на земельній ділянці, яка
належить на праві власності
відчужувачу, то до набувача переходить
право власності і на земельну ділянку,
на якій вони розміщені, без зміни її
цільового призначення, у розмірах,
встановлених договором.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги
ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та
підлягаючими задоволенню в повному
обсязі в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, ч.1
ст. 377 ЗК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,0899 га., передану для
обслуговування житлового будинку по
АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

С У Д Д Я: