Справа № 635/1558/14-ц
№ провадження:2/635/1311/14 г.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 квітня 2014 р.
Харківський районний суд Харківської
області у складі:

Головуючого судді
-
Караченцева І.В.,

за участю секретаря
-
Врублевської І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в
смт.Покотилівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Васищівської селищної ради про
встановлення факту, що має юридичне
значення та визнання права власноті на
житловий будинок в порядку спадкування
за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить суд ухвалити
рішення, згідно якого встановити факт,
що ОСОБА_5, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 за
життя набув право власності на садовий
(дачний) будинок за адресою: АДРЕСА_2 та
визнати за нею право власності, на
житловий будинок з верандою,
розташований за адресою: АДРЕСА_2, у
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

В подальшому позивач уточнила позовні
вимоги та просила встановити факт
володіння ОСОБА_5, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1
садовим (дачним) будинком за адресою:
АДРЕСА_2.

Свої позовні вимоги позивач
мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її
чоловік - ОСОБА_5.

Після смерті чоловіка відкрилася
спадщина, а саме садовий (дачний)
будинок за адресою: АДРЕСА_2.

Чоловік позивача побудував
вищєвказаний будинок, однак не встиг
оформити на нього свої права, оскільки
помер.

Позивач являється єдиним спадкоємцем
після смерті ОСОБА_5, оскільки діти
спадкодавця відмовилися від спадщіни у
встановленому законом порядку.

Враховуючи вищевикладене позивач
змушена звернутися до суду за захистом
своїх цивільних прав.

В судове засідання позивач не
з'явилася, але від неї надійшла заява,
згідно якої вона позовні вимоги
підтримує в повному обсязі та просить
справу слухати без її участі (а.с.56).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явились, надали до суду
заяви, згідно яких позов визнають у
повному обсязі та просять слухати
справу без їхньої участі (а.с.29,34).

Представник відповідача Васищівської
селищної ради Харківського району
Харківської області, в судове
засідання не з'явився, про день та час
слухання справи повідомлений належним
чином, надійшла заява про розгляд
справи без їх участі (а.с.33).

Суд, дослідивши матеріали справи і
оцінивши зібрані докази в їх
сукупності, вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Між позивачем та
ОСОБА_5 11 грудня 1962 року Київським РАГС
Харкова було зареєстровано шлюб,
актовий запис № 2304 (а.с.6).

Від шлюбу народилися діти - ОСОБА_2 та
ОСОБА_3.

Рішенням Васищівської селищної ради
Харківського району рківської області
від 09.03.1993 року за №64 було виділено в
приватну власність земельну ділянку із
фонду земель Васищівської селищної
ради площею 845 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2
під будівництво індивідуального
садового будинку та дозволено ОСОБА_5
будівництво житлового будинку за
типовим проектом серії 144-000-792 13 89 на 2
житлові кімнати (а.с.7).

На виконання рішення Васищівської
селищної ради було здійснено в натурі
відвід земельної ділянки по АДРЕСА_2 у
користування ОСОБА_5, закріплена
геотехнічними знаками земельна
ділянка з розташуванням габаритів
будівель, що проектуються, передана
забудовнику, який був присутнім при
відводі.

Протягом часу з 1993 року по 1996 рік ОСОБА_5
був збудований новий (дачний) будинок
літ. «А-1» з верандою літ. «а» загальною
площею 10,10 кв.м, житловою площею - 13,40
кв.м.

Збудований житловий будинок було
інвентаризовано та 30.06.2010 року видано
технічний паспорт на ім'я ОСОБА_5
Відповідно до даних технічного
паспорту на земельній ділянці в
АДРЕСА_2 знаходиться житловий будинок
літ. «А-1» з верандою літ. «а» та ганком
літ. «а1», паркан № 1, ворота № 2, рік
забудови - 1996. (а.с.12-15).

Як вбачається з довідки КП «Харківське
районне бюро технічної
інвентаризації» від 03.12.2012 року,
інвентаризаційна вартість всіх
будівель та споруд на земельній
ділянці за адресою: АДРЕСА_2 становить
49436,00 гривень, право власності на
житловий будинок не зареєстроване
(а.с.21).

16 липня 2010 року ОСОБА_5 звернувся до
виконавчого комітету Васищівської
селищної ради Харківського району
Харківської області із заявою про
прийняття в експлуатацію садового
будинку по вул. Новопроектній, в сел.
Васищеве та проведення обстеження з
метою визначення його відповідності
державним будівельним нормам. (а.с.11).

Комунальним підприємством
«Архітектурне бюро Харківського
району» було проведено обстеження
стану забудовника садової ділянки на
предмет відповідності закінченого
будівництвом садового будинку,
побудованого з відхиленням від
проектної документації державним
будівельним нормам.

Відповідно до висновку вказаного
обстеження закінчений будівництвом
садовий будинок Літ. «А-1» розмірами
3,21x7,96м з верандою літ. «а» розмірами
1,74x2,38м, літньою житловою площею 13,40
кв.м., загальною площею 20,10 кв.м.,
розташований по вул. Новопроектній, 70 в
с.Васищеве, виконаний з відхиленням від
проектної документації, без порушень
вимог ДБН 360-92 «Містобудування.
Планування і забудова міських і
сільських поселень». (а.с.16-19).

Рішенням Васищівської селищної ради
Харківського району Харківської
області XXXIV сесії скликання від 10
грудня 2010 року було надано дозвіл на
збереження закінченого будівництвом
садового будинку літ. «А-1» з верандою
літ. «а» літньою житловою площею 13,40
кв.м., загальною площею 20,10 кв.м.,
погоджено прийняття до експлуатації
вказаного садового будинку (а.с.20).

Таким чином, ОСОБА_5 набув право
власності на новостворений будинок,
проте не встиг зареєструвати це право у
встановленому законом порядку,
оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, про що
відділом РАЦС по Харкову Харківського
міського управління юстиції зроблено
актовий запис № 12144 та 25 серпня 2010 року
видано свідоцтво про смерть серії
НОМЕР_1.(а.с.22).

У відповідності до ст. 1216 ЦК
України в редакції 2003 року,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно до ст. 1225 ЦК України в редакції
2003 року, право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців на
загальних підставах, із збереженням її
цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України в
редакції 2003 року, у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

Позивач у встановлений ст. 1270 ЦК
України строк звернулася до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини та отримала
свідоцтво про право на спадщину за
законом на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1.
Діти спадкодавця - відмовилися від
прийняття спадщини після смерті
батька.(а.с.23-25).

Відповідно до ч.ч. 1.3 ст. 1268 ЦК України в
редакції 2003 року, спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Від спадщини позивач не відмовлялась,
оскільки проживала на час смерті разом
зі спадкодавцем та поховала його за
власні кошти, що підтверджується
повідомленням Першої держнотконтори
Харківського району Харківської
області від 03.04.2014р. за № 1689/01.16, згідно
якого позивач не подавала заяву про
відмову від спадщини (а.с.54).

У відповідності до ч. 2 ст. 256 ЦПК
України, у судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

п.10 Додатку 1 Тимчасового положення про
порядок реєстрації прав власності на
об'єкти нерухомого майна, який
передбачає, що рішення суду про
встановлення факту набуття права
власності на об'єкт нерухомого майна є
правовстановлюючим документом, на
підставі якого проводиться реєстрація
прав власності на об'єкти нерухомого
майна.

Оскільки померлий ОСОБА_5 за життя
фактично набув право власності, але не
встиг його оформити, суд вважає
необхідним встановити факт володіння
ОСОБА_5, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, садового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_2.

Тому враховуючи вищевикладене, суд
приходить до висновку про задоволення
позову у повному обсязі.

Судові витрати покладаються на
позивача у відповідності до вимог ст. 88
ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 61, 88, 209, 212, 214-216, 218
ЦПК України, ст.ст. 256, 1216, 1225, 1261, 1268 ЦК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати встановленим факт володіння
ОСОБА_5, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, садовим
(дачним) будинком, який розташований за
адресою: АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності, на
житловий будинок літ. ' «А-1» з верандою
літ. «а» літньою житловою площею 13,40
кв.м., загальною площею 20,10 кв.м.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2, у
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Харківської області через Харківський
районний суд Харківської області.

Суддя
І.В.Караченцев