Справа № 232/484/12 Провадження №
22-ц/772/1335/2014Головуючий в суді першої
інстанції:Борисюк І. Е.Категорія:
20Доповідач: Матківська М. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2014 року м. Вінниця

Колегія суддів судової палати з
цивільних справ апеляційного суду
Вінницької області в складі :

Головуючого: Матківської М.В.

Суддів: Шемети Т.М., Сопруна В.В.

При секретарі: Сніжко О.А.

За участю: позивача ОСОБА_2 і його
представника ОСОБА_3; представника
відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за апеляційними скаргами ОСОБА_5 і
Приватного підприємства «Нива - В.Ш.»

на рішення Вінницького міського суду
Вінницької області від 12 березня 2014
року по цивільній справі за позовом
ОСОБА_2 до Вишенського відділу
державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції, приватного підприємства «Нива
- В.Ш.», ОСОБА_5, за участю Служби у
справах дітей Вінницької міської ради,
про визнання недійсними прилюдних
торгів, -

В с т а н о в и л а :

У жовтні 2012 року ОСОБА_2 звернувся в суд
з позовом до Вишенського ВДВС
Вінницького МУЮ, ПП «Нива - В.Ш.», ОСОБА_5
про визнання недійсними прилюдних
торгів.

У січні 2013 року ОСОБА_2 подав заяву про
збільшення розміру позовних вимог, де
просив визнати недійсними прилюдні
торги, визнати недійсними і скасувати
акт про проведення прилюдних торгів і
свідоцтва про придбання майна з
прилюдних торгів, а також: про визнання
незаконними дій державного виконавця
при проведенні 31.01.2012 року опису й
арешту майна, акта опису й арешту майна
і дій державного виконавця з порядку
призначення експерта та проведення
оцінки майна.

Ухвалою Вінницького міського суду
Вінницької області від 11 лютого 2013 року
залишено без розгляду позовну заяву
ОСОБА_6 в частині позовних вимог про
визнання незаконними дій державного
виконавця при проведенні 31.01.2012 року
опису й арешту майна, акта опису й
арешту майна і дій державного
виконавця в частині призначення
експерта та проведення оцінки майна.

Рішенням Вінницького міського суду
Вінницької області від 16 травня 2013
року, залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду Вінницької області
від 14 червня 2013 року, відмовлено ОСОБА_2
у задоволені позову до Вишенського
відділу державної виконавчої служби
Вінницького МУЮ, філії 02 ПП «Нива -
В.Ш.», ОСОБА_5, за участю Служби у справах
дітей Вінницької міської ради, про
визнання недійсними прилюдних торгів.

Ухвалою колегії суддів судової палати
у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 20 листопада 2013 року рішення
Вінницького міського суду від 16 травня
2013 року та ухвалу апеляційного суду
Вінницької області від 14 червня 2013 року
скасовано і справу передано на новий
розгляд до суду першої інстанції.

Рішенням Вінницького міського суду
Вінницької області від 12 березня 2014
року позов задоволено частково.

Визнано недійсними прилюдні торги, що
відбулися 05.07.2012 року щодо реалізації
нерухомого майна, належного ОСОБА_2, а
саме: ? частини житлового будинку з
прибудовами та господарськими
будівлями, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1; частини фундаменту
13/25 часток житлового будинку та
нежитлових споруд з прибудовами,
господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1; ?
частини земельної ділянки загальною
площею 0,0244 га, переможцем яких є ОСОБА_5

Скасовано акт про проведення прилюдних
торгів з продажу ОСОБА_5 ? частини
житлового будинку з прибудовами та
господарськими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1;
частини фундаменту 13/25 часток
житлового будинку та нежитлових споруд
з прибудовами, господарськими
будівлями, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1; ? частини земельної ділянки
загальною площею 0,0244 га, затверджений
13.07.2012 року начальником Вишенського
відділу державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції.

Скасовано свідоцтво про придбання
майна з прилюдних торгів, видане
приватним нотаріусом Вінницького
міського нотаріального округу ОСОБА_7
на ім'я ОСОБА_5 26.07.2012 року,
зареєстроване в реєстрі за № 167.

В задоволенні позовних вимог в частині
визнання незаконним акта про
проведення прилюдних торгів з продажу
ОСОБА_5 ? частини житлового будинку з
прибудовами та господарськими
будівлями, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1; частини фундаменту
13/25 часток житлового будинку та
нежитлових споруд з прибудовами,
господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1; ?
частини земельної ділянки загальною
площею 0,0244 га, затвердженого 13.07.2012 року
начальником Вишенського відділу
державної виконавчої служби
Вінницького міського управління
юстиції, та в частині визнання
незаконним свідоцтва про придбання
майна з прилюдних торгів, виданого
приватним нотаріусом Вінницького
міського нотаріального округу ОСОБА_7
на ім'я ОСОБА_5 26.07.2012 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 167,
відмовлено.

Стягнуто в рівних частках з
Вишенського відділу державної
виконавчої служби Вінницького МУЮ, ПП
«Нива - В.Ш.», ОСОБА_5 по 71,53 гр. судового
збору в дохід держави.

В апеляційній скарзі ОСОБА_5 просить
скасувати рішення суду та ухвалити
нове рішення, яким відмовити в повному
обсязі в задоволенні заявленого ОСОБА_2
позову.

Зазначив, що рішення суду
підлягає скасуванню, оскільки воно
ухвалено із порушенням норм
матеріального та процесуального права.

В апеляційній скарзі відповідач ПП
«Нива - В.Ш.» просить скасувати рішення
суду і судові витрати покласти на
позивача.

Зазначив, що з рішенням суду не
погоджується, вважаючи, що воно
ухвалене з порушенням норм
матеріального і процесуального права.

Інші особи рішення суду не оскаржили.

У судовому засіданні представник
відповідача ПП «Нива - В.Ш.» підтримала
апеляційні скарги, просить їх
задовольнити і скасувати рішення суду
та ухвалити нове, яким відмовити у
задоволенні позову ОСОБА_6

Відповідач ОСОБА_5, будучи належним
чином повідомленим про час і місце
розгляду справи, у судове засідання не
з'явився.

Позивач ОСОБА_2 і його представник
ОСОБА_3 заперечили апеляційні скарги,
просять їх відхилити і залишити без
змін рішення суду.

Представник Вишенського відділу ДВС
Вінницького МУЮ, будучи належним чином
повідомленим про час і місце судового
розгляду справи, у судове засідання не
з'явився і не надав письмових
заперечень на апеляційні скарги.

Представник Служби у справах дітей не
з'явився.

Колегія суддів, перевіривши законність
і обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги, заслухавши пояснення,
дослідивши матеріали цивільної справи,
прийшла до висновку, що апеляційна
скарга не підлягає до задоволення за
таких підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 338 ЦПК України
висновки і мотиви, з яких скасовані
рішення є обов'язковими для суду першої
чи апеляційної інстанції при новому
розгляді справи.

Судом першої інстанції встановлено, що
23 травня 2011 року державним виконавцем
Вишенського відділу державної
виконавчої служби Вінницького МУЮ
винесено постанову про відкриття
виконавчого провадження на виконання
виконавчого листа № 2-179-2011, виданого
Ленінським районним судом м. Вінниці 24
січня 2011 року про стягнення з ОСОБА_2 на
користь ОСОБА_8 55 347 гр. матеріальної
шкоди та судових витрат в сумі 3 085,47 гр.
та надано боржнику ОСОБА_2 термін для
добровільного виконання рішення суду в
строк до 30 травня 2011 року. У зазначений
строк рішення суду боржник добровільно
не виконав.

20.07.2011 року державним виконавцем
Вишенського ДВС винесено постанову про
арешт всього майна, належного боржнику
ОСОБА_2 і заборону здійснювати будь-яке
відчуження арештованого майна.

18.08.2011 року і 07.09.2011 року державним
виконавцем винесено постанови про
арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження, а саме: на
цілий житловий будинок з
господарськими будівлями, що
знаходиться у м. Вінниці по АДРЕСА_1 та
заборонено здійснювати відчуження
будь-якого належного боржнику майна.

31.01.2012 року державним виконавцем
складено акт опису й решту майна, яким
являється: ? частина земельної ділянки
загальною площею 0,0244 га; частина
фундаменту житлового будинку по
АДРЕСА_1 загальною площею 34,16 кв. м.,
сарай, погріб з шиєю загальною площею
34,8 кв. м. та 19,9 кв. м.; в житловому будинку
по АДРЕСА_1 загальною площею 14,55 кв. м. (а.
с. 12-15 т. 1).

Для визначення ринкової вартості
арештованого належного боржнику майна,
яким являється житловий будинок з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1,
державним виконавцем 31.01.2012 року
винесено постанову про призначення
експерта для участі у виконавчому
провадженні.

02.04.2012 року суб'єктом оціночної
діяльності - ТОВ «Триплекс» зроблено
висновок про ринкову вартість
описаного майна: ? частини квартири
АДРЕСА_1 без врахування вартості
земельної ділянки - 26 034 гр., частини
фундаменту житлового будинку по
АДРЕСА_1 загальною площею 34,16 кв. м. та
нежитлових споруд - сараю загальною
площею 34,8 кв. м., погреба з шиєю
загальною площею 19,9 кв. м., без
урахування вартості земельної ділянки
- 8 900 гр.

18.04.2012 року суб'єктом оціночної
діяльності - ФОП ОСОБА_9 надано висновок
про ринкову вартість ? частини умовно
вільної земельної ділянки (присутня
забудова) загальною площею 0,0244 га по
АДРЕСА_1 - 16 210 гр.

Про визначену експертним шляхом
ринкову вартість описаного і
арештованого майна, яка склала 51 144 гр.
державним виконавцем повідомлено
боржника ОСОБА_2 шляхом направлення
24.04.2012 року повідомлення № 4292/09-28 за
адресою: АДРЕСА_1.

11.05.2012 року Вишенський відділ ДВС
звернувся із заявкою на реалізацію
арештованого майна (а. с. 10 т. 1).

18 червня 2012 року Вишенський відділ ДВС
уклав із Філією 02 ПП «Нива - В.Ш.»
договір № 02112082 про надання послуг по
організації і проведенню прилюдних
торгів з реалізації арештованого
нерухомого майна (а. с. 30-32 т. 1).

19.06.2012 року на відповідному веб-сайті
опубліковано інформацію про
повідомлення про торги, проведення
яких призначено на 11.00 год. 5 липня 2012
року за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 36 т. 1).

Філія 02 ПП «Нива - В.Ш.» 19.06.2012 року за
вих. № 1498 повідомила державну
виконавчу службу, боржника і стягувача
про призначені на 5 липня 2012 року на 11.00
год. прилюдні торги з реалізації
арештованого майна, яке належить
ОСОБА_2 (а. с. 37 т. 1).

Таке повідомлення було надіслано
боржнику ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 (а.
с. 37 т. 1).

Згідно паспортних даних позивача
ОСОБА_6 він зареєстрований з 16.01.2008 року
за адресою: АДРЕСА_1.

5 липня 2012 року відбулися прилюдні
торги по реалізації арештованого
нерухомого майна, що є власністю
ОСОБА_6, а саме: 1/4 частини житлового
будинку з прибудовами та
господарськими будівлями, що
знаходиться по АДРЕСА_1 (протокол №
0212082-1), частини фундаменту житлового
будинку площею 34,16 кв. м. та нежитлових
споруд - сараю загальною площею 34,80 кв.
м. і погреба з шиєю загальною площею 19,90
кв. м. по АДРЕСА_1 (протокол №0212082-2), ?
частини земельної ділянки (присутня
забудова) загальною площею 0,0244 га по
АДРЕСА_1 (протокол №0212082-3) (а. с. 33, 34, 35 т.
1).

26 липня 2012 року приватний нотаріус
Вінницького міського нотаріального
округу ОСОБА_7 відповідно до ст. 66
Закону України «Про виконавче
провадження» і на підставі акта про
проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна видав свідоцтво на право
власності на це майно, яке 23.10.2012 року
зареєстровано комунальним
підприємством «Вінницьке міське бюро
технічної інвентаризації» (а. с. 73, 74 т.
1).

13 липня 2012 року державним виконавцем
Вишенського відділу державної
виконавчої служби Щуренком А.О.
складено акт про проведення прилюдних
торгів з реалізації арештованого
нерухомого майна: ? частки житлового
будинку з прибудовами та
господарськими будівлями по АДРЕСА_1;
частини фундаменту 13/25 часток
житлового будинку з прибудовами і
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1; ? частини земельної ділянки
(присутня забудова) цільове
призначення для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
загальною площею 0,0244 га по АДРЕСА_1,
який 13 липня 2012 року затверджений
начальником Вишенського відділу ДВС
Вінницького МУЮ (а. с. 8 т. 1).

Умови та порядок виконання рішень
судів, що підлягають примусовому
виконанню в разі невиконання їх у
добровільному порядку визначає Закон
України «Про виконавче провадження»,
Інструкція про проведення виконавчих
дій, затверджена наказом Міністерства
юстиції України від 15 грудня 1999 року №
74/5 і зареєстрована в Міністерстві
юстиції України 15 грудня 1999 року за №
865/4158.

Цей Закон визначає загальні правові
основи організації та діяльності
державної виконавчої служби, її
завдання та компетенцію, а також
визначає учасників виконавчого
провадження, закріплює їх права й
обов'язки, у тому числі право стягувача
і боржника й інших учасників
виконавчого провадження на оскарження
дій (бездіяльності) державного
виконавця та порядок цього оскарження.

Закон України «Про виконавче
провадження» і Інструкція про
проведення виконавчий дій закріплюють
такий спосіб реалізації арештованого
майна, як його продаж на прилюдних
торгах, порядок проведення яких
визначається іншими
нормативно-правовими актами Кабінету
Міністрів України та Міністерства
юстиції України. Державний виконавець
здійснює лише підготовчі дії з метою
проведення прилюдних торгів, а самі
прилюдні торги з реалізації
арештованого нерухомого майна
організовують та проводять
спеціалізовані організації, з якими
державна виконавча служба уклала
відповідний договір.

Правила проведення прилюдних торгів
визначені Тимчасовим положенням про
порядок проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 27.10.1999
року за № 68/5 та зареєстрованого у цьому
Міністерстві 2.11.1999 року за № 745/4038.

Цим Тимчасовим положенням визначено,
що прилюдні торги є спеціальною
процедурою продажу майна, за
результатами якої власником майна стає
покупець, який у ході торгів
запропонував за нього найвищу ціну (п.
2.2) та передбачені певні правила
проведення публічних торгів, зокрема:
процедура підготовки, проведення
торгів (опублікування інформаційного
повідомлення певного змісту про
реалізацію нерухомого майна;
направлення письмового повідомлення
державному виконавцю, стягувачу та
боржнику про дату, час, місце
проведення прилюдних торгів, а також
стартову ціну реалізації майна (розділ
3).

Порушення встановлених правил
проведення торгів, визначених
Тимчасовим положенням є підставою для
визнання таких торгів недійсними.

По справі встановлено, що
спеціалізована організація - ПП «Нива -
В.Ш.» 19 червня 2012 року за вих. № 1498
надіслала письмове повідомлення про
дату, час, місце проведення прилюдних
торгів та стартову ціну майна, що
реалізується, боржнику ОСОБА_2 на
адресу: АДРЕСА_1, в той час, коли боржник
ОСОБА_2 проживає та зареєстрований
АДРЕСА_1.

Отже, при проведенні прилюдних торгів
спеціалізованою організацією
допущено порушення Тимчасового
положення про порядок проведення
прилюдних торгів з реалізації
арештованого нерухомого майна.

З урахуванням всіх встановлених по
справі обставин, вимог матеріального
закону та положень частини 4 статті 338
ЦПК України, колегія суддів прийшла до
висновку, що вірним являється висновок
суду першої інстанції про задоволення
позовних вимог ОСОБА_2 в цій частині.

Рішення суду про відмову ОСОБА_2 у
задоволенні його позовних вимог в
іншій частині не оскаржено.

Доводи апеляційних скарг являються
безпідставними, спростовані
вищенаведеним і не впливають на
висновки суду.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 307, 308, 313-315 ЦПК України, колегія
суддів, -

У х в а л и л а :

Апеляційні скарги ОСОБА_5 і Приватного
підприємства «Нива - В.Ш.» відхилити.

Рішення Вінницького міського суду
Вінницької області від 12 березня 2014
року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення.

На ухвалу може бути подана касаційна
скарга до Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ протягом двадцяти
днів.

Головуючий:
/підпис/ М.В. Матківська

Судді:
/підпис/ Т.М. Шемета

/підпис/ В.В. Сопрун

Згідно з оригіналом:

Суддя:
М.В. Матківська