Справа № 288/575/14-ц
Провадження № 2-о/288/63/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
Житомирської області справу за заявою
ОСОБА_1, заінтересовані особи: Відділ
Держземагенства у Попільнянському
районі Житомирської області,
Новоселицька сільська рада
Попільнянського району Житомирської
області про встановлення факту, що має
юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою
в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер
його батько ОСОБА_2.

Після його смерті відкрилась
спадщина до складу якої ввійшла
земельна ділянка площею 0,6037 га, яка
розташована у АДРЕСА_1, яка належала
померлому на підставі державного акту
II-ЖТ № 005579 виданого 25 травня 1999 року
Новоселицькою сільською радою.

Спадщину після смерті батька
заявник прийняв.

З метою отримання свідоцтва про
право на спадщину на земельну ділянку,
заявник звернувся до нотаріуса, проте
отримав відмову через помилково
вказану площу земельної ділянки - 0,6307
га у державному акті, тоді як
відповідно до виготовленої технічної
документації площа земельної ділянки
фактично становить 0,6037 га. Вказана
площа зазначена також і у державному
акті на землю у розділі «Кількісна
характеристика земель, переданих у
приватну власність».

Через допущену помилку у
державному акті заявник не має
можливості отримати витяги з
державного земельного кадастру про
кадастрові номера земельної

ділянки та отримати у нотаріуса
свідоцтво про право на спадщину, а тому
метою оформлення права власності на
земельну ділянку йому потрібно
встановити факт належності фактичної
площі земельної ділянки.

Звернувшись до відділу
Держземагенства у Попільнянському
районі для внесення змін до
державного акту з метою виправлення
помилки, заявник отримав відмову через
те, що виготовлення державних актів не
проводиться, а також не здійснюються
будь-які зміни або виправлення у них.
Виникнення права власності на нерухоме
майно відбувається в порядку,
визначеному Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
видаються свідоцтва про право
власності.

Проте вказаний документ не
видається на померлих громадян.

Зазначена помилка при написанні
площі земельної ділянки є перешкодою
для заявника у володінні та
розпорядженні земельною ділянкою.

Заявник просить встановити факт
того, що земельна ділянка, яка
розташована на території АДРЕСА_1,
власником якої, відповідно до
державного акту на право приватної
власності на землю II-ЖТ № 005579 виданого
25 травня 1999 року Новоселицькою
сільською радою, зазначено ОСОБА_2, з
помилково вписаною площею 0,6307 га, має
площу 0,6037 га.

Заявник в судове засідання не
з'явився, просив справу розглядати
без його участі, заявлені вимоги
підтримує, просить задовольнити їх в
повному обсязі.

Представники заінтересованих осіб:
Новоселицької сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області та Відділу Держземагенства у
Попільнянському районі, Житомирської
області в судове засідання не
з'явилися, надали до суду заяви в яких
просили справу слухати без їх участі,
вимоги заяви визнають, не заперечують
проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що заява
підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Як вбачається з свідоцтва про
народження серії НОМЕР_2, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, його батьками є ОСОБА_2 та
ОСОБА_3.

Згідно Державного акту на право
приватної власності на землю серії II-ЖТ
005579 ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки площею 0,6307 га, яка розташована
на території с.Новоселиця,
Новоселицької сільської ради,
Попільнянського району, Житомирської
області, цільове призначення для
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого підсобного
господарства.

Як вбачається з витягу про
реєстрацію в Спадковому реєстрі,
виданого 28.01.2013 року, у даному реєстрі
зареєстрована спадкова справа на ім'я
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до повідомлення відділу
Держземагенства у Попільнянському
районі Житомирської області № 57/01-17
від 17.01.2014 року, виданого заявнику,
територіальні органи земельних
ресурсів не здійснюють видачу
державних актів на право власності на
земельні ділянки.

Згідно до Витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки № 1796/01-30 від
07.04.2014 року, виданого Відділом
Держземагенства у Попільнянському
районі, Житомирської області, вартість
ділянки: площею 0,6307 га, становить 72275
гривень 05 копійок, розташована в
с.Новоселиця, Попільнянського району,
Житомирської області.

Як вбачається з витягу з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
11.11.2013 року ОСОБА_1 є власником на праві
приватної власності земельної ділянки
площею 2,2522 га, яка розташована на
території Новоселицької сільської
ради, Попільнянського району,
Житомирської області.

Згідно з рішенням Новоселицької
сільської ради, Попільнянського
району, Житомирської області 26 ої сесії
VI скликання від 05.12.2013 року було
розмежовано земельну ділянку, яка
належала ОСОБА_2, загальною площею 0,6037
га відповідно до цільового
використання в тому числі 0,2500 га і 0,3537
га, та рекомендовано виготовити
документи на земельні ділянки.

Заявником було виготовлено
технічну документацію із землеустрою
щодо встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі ( на
місцевості), загальною площею 0,6037 га, в
тому числі: для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд - 0,2500
га, для ведення особистого селянського
господарства 0,3537 га на території
АДРЕСА_1

Як вбачається з ч. 1 ст. 125 Земельного
Кодексу України, право власності та
право постійного користування на
земельну ділянку виникає після
одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує
право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та
його державної реєстрації, а ч. 1 ст. 126
цього ж кодексу передбачила, що право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою посвідчується державними
актами.

Згідно з п.5 ч.2 ст.234 ЦПК України,
суд розглядає в порядку окремого
провадження справи про встановлення
фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 256 ЦПК
України у судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

За вищенаведених обставин, є
достатні підстави для задоволення
зави.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 57, 60, 212-215, 234, 256
- 259 ЦПК України, ст.ст. 125,126 Земельного
кодексу України; Законом України «Про
державний земельний кадастр»; Законом
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень»; суд, -

РІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт того, що земельна
ділянка, яка розташована на території
АДРЕСА_1, власником якої, відповідно до
державного акту на право приватної
власності на землю II-ЖТ № 005579 виданого
25 травня 1999 року Новоселицькою
сільською радою, зазначено ОСОБА_2, з
помилково вписаною площею 0,6307 га, має
площу 0,6037 га.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Сікан В. М.