№2/546/103/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

04 березня 2014 року
селище
Решетилівка

Решетилівський районний суд
Полтавської області в складі :

головуючого -
судді Беркути Л.Г.

при секретарі -
Захарченко Л.Я.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в селищі Решетилівка справу
за позовом ОСОБА_1 до Піщанської
сільської ради Решетилівського району
про визнання права власності на
житловий будинок,
господарсько-побутові будівлі та
споруди, -

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Піщанської сільської
ради Решетилівського району про
визнання права власності на житловий
будинок, господарсько-побутові будівлі
та споруди посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Піщане
Решетилівського району Полтавської
області, померла його мати - ОСОБА_3,
актовий запис про смерть №10 від 24.06.2013
року.

Після її смерті залишилася
спадщина у вигляді житлового будинку, з
господарсько-побутовими будівлями та
спорудами по вулиці АДРЕСА_1, що
знаходиться на території Піщанської
сільської ради.

Оціночна вартість земельних поліпшень
вказаного нерухомого майна складає
43058,00 грн., що підтверджується висновком
про вартість майна виготовленого СОД,
оцінювачем ОСОБА_4

Однак, оформити вище вказану спадщину
він на себе не може, оскільки померла в
зв'язку з незадовільним станом свого
здоров'я не оформила належним чином
право власності на належне їй нерухоме
майно.

Згідно Закону УРСР «Про сільську Раду
народних депутатів Української РСР»
від 02.06.1968 р. кожна сільська рада вела по
господарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по
батькові глави сім'ї, на ім'я якого
відкрито особовий рахунок, він і був
власником будинку, іншим чином
реєстрація права власності в сільській
місцевості передбачена не була за
виключенням договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, по життєвого
утримування, спадкування. Оскільки до
введення в дію Закону України "Про
власність" 1994 року та ЦК України 2003 року
будь-якого іншого порядку реєстрації
збудованих до 15 квітня 1991 року в
сільської місцевості домоволодінь або
їх перереєстрації не передбачалося,
тому самовільно збудованими вони також
не являються так як будувались і
реєструвались згідно діючого на той
час законодавства.

В підтвердження вищевикладеного
виконавчим комітетом Піщанської
сільської ради видано довідку від
17.12.2013 року №02-35/1131 про те, що згідно
записів з погосподарських книг за 1991
рік на ОСОБА_3 відкрито особистий
рахунок НОМЕР_1. Крім того, данною
довідкою підтверджено те, що згідно
даних по господарських книг по
сільській раді з 1982 року і по дату
смерті до ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 мала у
приватній власності житловий будинок,
зазначений в плані літерою «А1,а, а1», 3
сараї, зазначені в плані літерою
«Б,б,Д», погріб, зазначений в плані
літерою «В», гараж, зазначений в плані
літерою «Г», вбиральню, зазначену в
плані літерою «Ж»,огорожу, зазначену в
плані під №1,2, які вказані в технічному
паспорті на садибний (індивідуальний)
житловий будинок, виданий КП «Бюро
містобудування та технічної
інвентаризації Решетилівського
району» 05.07.2013 року. Вказане нерухоме
майно розташоване на земельній
ділянці, яка перебувала у користуванні
померлої та знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1

За життя ОСОБА_3 її право власності на
вищевказане нерухоме майно, ніким не
оспорювалося, вона утримувала будинок
та користувалася житлово-комунальними
послугами.

Таким чином він прохає визнати за ним
в порядку спадкування право власності
на житловий будинок, зазначений в
плані літерою «А1,а, а1», 3 сараї,
зазначені в плані літерою «Б,б,Д»,
погріб, зазначений в плані літерою «В»,
гараж, зазначений в плані літерою «Г»,
вбиральню, зазначену в плані літерою
«Ж»,огорожу, зазначену в плані під №1,2,
які вказані в технічному паспорті на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1

Справу розглянуто згідно ч.2 ст.158 ЦПК
України у відсутності сторін, які
надіслали на адресу суду заяви з
проханням справу розглянути за їх
відсутності, де представник позивача
просить розглянути справу без її
участі, позовні вимоги підтримує в
повному обсязі та прохає суд позов
задовольнити, а представник
відповідача Піщанської сільської ради
Решетилівського району Полтавської
області проти задоволення позову не
заперечує /а.с.17, 18/

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в
селі Піщане Решетилівського району
Полтавської області, померла ОСОБА_3
/а.с.3/.

Згідно заповіту від 14 листопада 2008 року
посвідченого Плужником Г.Ф. секретарем
Піщанської сільської ради
Решетилівського району Полтавської
області вбачається, що ОСОБА_3 на
випадок своєї смерті робить таке
заповітне розпорядження: все належне
їй майно, де б воно не було і з чого б
воно не складалось і взагалі все те, що
належатиме їй на день смерті належати і
на що вона згідно закону матиме право
повністю заповідає сину ОСОБА_1. /а.с.5/

З постанови про відмову у вчиненні
нотаріальної дії приватного нотаріуса
Решетилівського районного
нотаріального округу ОСОБА_6 №354/02-31 від
24 грудня 2013 року вбачається, що видати
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 після
смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
не має можливості оформити так як
ОСОБА_1 не надав правовстановлюючих
документів про належність цього майна
спадкодавцеві. /а.с. 6/.

Згідно висновку про вартість майна
наданої суб'єктом оціночної
діяльності, оцінювачем ОСОБА_4 оціночна
вартість земельних поліпшень: житловий
будинок та господарські будівлі і
споруди АДРЕСА_1 станом на 25 жовтня 2013
року складає 43058 грн. (сорок три тисячі
п'ятдесят вісім гривень) без врахування
податку на додану вартість (20%). /а.с.7/

З довідки виконавчого комітету
Піщанської сільської ради від 17
грудня 2013 року №02-35/1131 вбачається, що
згідно даних по господарських книг по
сільській раді з 1982 року і по дату
смерті до ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 мала у
приватній власності житловий будинок,
зазначений в плані літерою «А,а,а1», 3
сараї, зазначені в плані літерою «Б, б,
Д», погріб, зазначений в плані літерою
«В», гараж, зазначений в плані літерою
«Г», вбиральню, зазначену в плані
літерою «Ж», огорожу, зазначену в плані
під №1,2, що розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 та згідно даних по
господарських книг за 1991 рік на ОСОБА_3
було відкритий особистий рахунок
НОМЕР_1. Головою даного двору була
ОСОБА_3

В судовому засіданні встановлено, що
спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3 прийняв - ОСОБА_1. /а.с.6/.

У відповідності з ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

У відповідності з ст.392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Оскільки ОСОБА_1 прийняв спадщину
після померлої ОСОБА_3, але в зв'язку із
тим, що остання не мала
правоустановлюючого документу який би
підтверджував її право власності на
житловий будинок, на який ОСОБА_1 має
право власності в порядку спадкування,
то його позов підлягає до задоволення.

Таким, чином визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.392, 1268 ЦК України, 10,11,
209,212,213,214,215, 218 ЦПК України , суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити належність ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку
АДРЕСА_1 як попередньому власнику та
визначити ОСОБА_1 наступним власником
вказаних житлового будинку,
господарсько-побутових будівель та
споруд в порядку спадкування.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Решетилівський районний суд шляхом
подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом: вірно

Голова Решетилівського

районного суду:
Л.Г.Беркута