Справа № 145/369/14-ц
Провадження №2/145/257/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

( заочне )

25.04.2014 р. Тиврівський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючий суддя Ліщишина М.
Ю.

за участю секретаря
Віценко К.А

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт Тиврів
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа на стороні
відповідачів, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору
Тиврівський районний сектор УДМС
України у Вінницькій області про
позбавлення права користування житлом
зі зняттям з реєстраційного обліку, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в
якій вказує, що згідно договору
купівлі-продажу житлового будинку від
06.04.2012 року, посвідченого приватним
нотаріусом Тиврівського районного
нотаріального округу Вінницької
області ОСОБА_4, зареєстрованого в
установленому порядку вона купила у
ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідачі з того часу не проживають у
придбаному нею житловому будинку, але
незважаючи на домовленість із нею з
реєстрації даного місця проживання не
зняті досі, що підтверджує довідка,
видана виконавчим комітетом
Ворошилівської сільської ради
Тиврівського району Вінницької
області за № 19 від 17.01.2014 року.

Реєстрація відповідачів у вказаній
квартирі позбавляє її можливості
повноправно здійснювати свої права
власника, на власний розсуд
користуватись і розпоряджатись
належним майном придбаним для вільного
використання та проживання в ньому.

У зв'язку з тим, що відповідачі з часу
придбання нею у власність вказаного
житлового будинку не проживають у
ньому, а третя особа не може знімати їх
з реєстраційного обліку за відсутності
іх власної заяви або рішення суду
вимушена звернутись до суду з даним
позовом з метою захисту власних
порушених прав.

Просить позбавити відповідачів права
користування житловим будинком, за
адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям їх з
реєстрації місця проживання за даною
адресою Тиврівським районним сектором
управління Державної міграційної
служби України у Вінницькій області.

Стягнути з відповідачів на її користь
понесені судові витрати.

В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала,
просить позов задоволити з підстав,
наведених в заяві .

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання повторно не з'явилися, хоч
про слухання справи повідомлені
належним чином згідно п. 5 ст. 74 ЦПК
України, заяви про відкладення
розгляду справи, чи про слухання справи
у їх відсутності до суду не надходило.

Відповідно до ч.2 ст. 77 ЦПК України
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, зобов'язані
повідомляти суд про причини неявки у
судове засідання. У разі
неповідомлення суду про причини
неявки вважається, що сторони та інші
особи, які беруть участь у справі, не
з'явились в судове засідання без
поважних причин.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вислухавши позивачку, вважає, що позов
підлягає до задоволення, виходячи з
наступного.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належить право володіння,
користування та розпорядження своїм
майном .

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 319 ЦК
України власник володіє, користується,
розпоря джається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна

будь-які дії, які не суперечать закону.
При здійсненні своїх прав та виконанні
обов'язків

власник зобов'язаний додержуватися
моральних засад суспільства. Усім
власникам забезпечуються рівні умови
здійснення своїх прав.

Право власності припиняється у
разі відчуження власником свого майна
( п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України).

Згідно договору купівлі-продажу
від 06.04.2012 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1
купила житловий будинок АДРЕСА_1.
Договір посвідчено приватним
нотаріусом Тиврівського районного
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрований в реєстрі № 344 .

Таким чином, ОСОБА_2, припинивши
своє право власності на спірний
житловий будинок втратила і право
користування ним .

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3
зареєстровані в АДРЕСА_1, який належить
позивачці ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 06.04.2012 року.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які
мають у приватній власності житловий
будинок, користуються ним для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, заповідати, здавати
в оренду, обмінювати, закладати,
укладати інші не заборонені законом
угоди.

Згідно ст.386 Цивільного кодексу
України власник, який має підстави
передбачати можливість порушення
свого права власності іншою особою,
може звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 391 Цивільного
кодексу України кожна особа має право
на захист свого цивільного права у разі
його порушення, невизнання, оскарження.

Власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Позивачка ОСОБА_1 має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні нею
права користування та розпорядження
своїм майном ( ст. 391 ЦК України).

Відповідачі у справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3
в будинку, що належить, позивачці на
праві власності не проживають, що
стверджується довідкою виконкому
Ворошилівської сільської ради.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є
членами сім»ї позивачки, договір найму
жилого приміщення ними не укладався. Їх
реєстрація в житловому будинку, що
належить позивачці ОСОБА_1
перешкоджає власнику в здійсненні її
права власності.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в України» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою).

Керуючись ст. 41 Конституції
України , ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212 -215 ЦПК
України, ст. ст. 15, 16, 317, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК
України, 72, 109, 150 ЖК України, ст. ст. 3, 7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», -

вирішив:

Позов задовольнити .

Позбавити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права
користування житловим будинком,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1 зі
зняттям їх з реєстрації місця
проживання за даною адресою
Тиврівським районним сектором
управління Державної міграційної
служби України у Вінницькій області.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних
частках на користь ОСОБА_1 витрати по
оплаті судового збору в сумі 243,60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто
Тиврівським районним судом Вінницької
області за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Тиврівський районний суд шляхом
подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку .

Суддя
Ліщишина М. Ю.