Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23 квітня 2014 року Ленінський районний
суд міста Луганська у складі:

Головуючого судді Золотарьова О.Ю.

при секретарі Середа Г.А., Красновській
М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Луганську
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа - ОСББ «Каскад вул.
Коцюбинського» про визначення порядку
користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із
зазначеним позовом, просить Визначити
порядок користування квартирою за
адресою: АДРЕСА_1, виділити у
користування ОСОБА_1: літ. 5 житлову
кімнату площею 12,8 кв.м. з балконом літ II
площею 12,8 кв.м. та літ. 6 житлову кімната
площею 7,7 кв.м. з балконом літ III площею
6,2 кв.м.

Виділити у користування ОСОБА_2: літ. 2 -
житлову кімнату площею 18,0 кв.м., з
балконом літ. І площею 7,2 кв.м.,

Виділити у користування ОСОБА_3 літ. 4
житлову кімнату літ. 4 площею 8,0 кв.м.

Залишити у спільному користуванні
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 літ. 1 - коридор
площею 14,2 кв.м., літ. З - кухню площею 7,3
кв.м., літ 7 ванну площею 2,6 кв.м., літ 8
туалет площею 1,3 кв.м., літ. 9 кладову
площею 0,9 кв.м.

В обґрунтування послалася на те, що
квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить:
ОСОБА_1 в розмірі 1/2 частки.

Відповідачкам ОСОБА_2 та ОСОБА_3
належить по 1/4 частки на підставі
свідоцтва про право власності на житло
від 04.01.2005р. Сторони зареєстровані у
спірній квартирі.

Вказана квартира складається з: Літ. 1 -
коридор площею 14,2 кв.м.,

Літ. 2 - житлова кімната площею 18,0 кв.м., з
балконом літ. І площею 7,2 кв.м.

Літ. З - кухня площею 7,3 кв.м.,

Літ. 4 - житлова кімната площею 8,0 кв.м.

Літ. 5 житлова кімната площею 12,8 кв.м. з
балконом літ II площею 12,8 кв.м. Літ. 6
житлова кімната площею 7,7 кв.м. з
балконом літ III площею 6,2 кв.м. Літ 7
ванна площею 2,6 кв.м., Літ 8 туалет площею
1,3 кв.м. Літ. 9 кладова площею 0,9 кв.м.

Між сторонами склався порядок
користування квартирою, згідно якому
позивач займає літ. 5 житлову кімнату
площею 12,8 кв.м. з балконом літ II площею
12,8 кв.м. та літ. 6 житлову кімната площею
7,7 кв.м. з балконом літ III площею 6,2 кв.м.
ОСОБА_2 займає літ. 2 - жиг лову кімнату
площею 18,0 кв.м., з балконом літ. І площею
7,2 кв.м., ОСОБА_3 займає літ. 4 житлову
кімнату літ. 4 площею 8,0 кв.м.

Відповідачки не сплачують за
комунальні послуги, мотивуючи тим, що
немає затвердженого порядку
користування квартирою.

В судовому засіданні позивач участі не
приймала, надала заяву про розгляд
справи в її відсутність, проти заочного
розгляду справи не заперечувала.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про місце та час розгляду
справи повідомлялися, заяв про розгляд
справи в їх відсутність, заперечень на
позов до суду не надходило.

Представник третьої особи до суду не
з'явився, про місце та час розгляду
справи повідомлений.

При таких обставинах, суд, оскільки у
справі достатньо матеріалів про
взаємовідносини сторін, зі згоди
представника позивача ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України, на підставі наявних у справі
доказів.

Вивчивши позовні вимоги та матеріали
цивільної справи, суд прийшов до
наступного висновку.

Згідно із ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.

Власникові, згідно із ст. 317 ЦК України,
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
належить: ОСОБА_1 - ? частка, ОСОБА_2 - ?
частка, ОСОБА_3 - ? частка (а.с. 4-9).

Сторони є зареєстрованими у спірній
квартирі (а.с. 12).

Спірна квартира складається з: Літ. 1 -
коридор площею 14,2 кв.м., Літ. 2 - житлова
кімната площею 18,0 кв.м., з балконом літ.
І площею 7,2 кв.м. Літ. 3 - кухня площею 7,3
кв.м., Літ. 4 - житлова кімната площею 8,0
кв.м. Літ. 5 житлова кімната площею 12,8
кв.м. з балконом літ II площею 12,8 кв.м.
Літ. 6 житлова кімната площею 7,7 кв.м. з
балконом літ III площею 6,2 кв.м. Літ 7
ванна площею 2,6 кв.м., Літ 8 туалет площею
1,3 кв.м. Літ. 9 кладова площею 0,9 кв.м. (а.с.
10-11).

Сторони не можуть дійти згоди щодо
порядку користування квартирою.

За положеннями ч. ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. Особа може бути позбавлена
права власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.

За ст. ст. 317, 319 цього Кодексу власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном. Цими
правами власник розпоряджається на
власний розсуд. Усім власникам
забезпечуються рівні умови здійснення
своїх прав.

Відповідно до ст. ст.355, 356, 358 ЦК України
майно, що є у власності двох або більше
осіб (співвласників), належить їм на
праві спільної власності (спільне
майно). Власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю. Право спільної часткової
власності здійснюється співвласниками
за їхньою згодою. Співвласники можуть
домовитися про порядок володіння та
користування майном, що є їхньою
спільною частковою власністю. Кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності. Пленум
Верховного Суду України в пункті 14
постанови від 22 грудня 1995 року № 20 "Про
судову практику у справах за позовами
про захист приватної власності"
роз'яснив, що квартира, яка є спільною
сумісною чи спільною частковою
власністю, на вимогу учасника
(учасників) цієї власності підлягає
поділу в натурі, якщо можливо виділити
сторонам ізольовані жилі та інші
приміщення з самостійними виходами,
які можуть використовуватися як окремі
квартири або які можна переобладнати в
такі квартири. У протилежному випадку
може бути встановлено порядок
користування приміщеннями квартири,
якщо про це заявлено позов.

Як вбачається з матеріалів справи,
квартира АДРЕСА_2 складається з двох
житлових кімнат загальною площею 29,9
кв.м., в тому числі: кімната № 4 площею 16,7
кв.м., кімната № 5, площею 13,2 кв.м., а
також: коридору площею 4,5 кв.м., санвузла
площею 2,7 кв.м., кухні площею 6,1 кв.м.

Визначальним для виділу частки, яка
перебуває у спільній частковій
власності, є не порядок користування, а
розмір часток співвласників і технічна
можливість виділу частки або поділу
будинку відповідно до часток
співвласників.

Зважаючи на розмір частки позивача у
спірному житловому приміщенні, суд
вважає за можливе виділити позивачу у
користування літ. 5 житлову кімнату
площею 12,8 кв.м. з балконом літ II площею
12,8 кв.м. та літ. 6 житлову кімната площею
7,7 кв.м. з балконом літ III площею 6,2 кв.м.,
у користування ОСОБА_2 виділити літ. 2 -
житлову кімнату площею 18,0 кв.м., з
балконом літ. І площею 7,2 кв.м., у
користування ОСОБА_3 виділити літ. 4
житлову кімнату літ. 4 площею 8,0 кв.м., а
місця загального користування літ. 1 -
коридор площею 14,2 кв.м., літ. З - кухню
площею 7,3 кв.м., літ 7 ванну площею 2,6
кв.м., літ 8 туалет площею 1,3 кв.м., літ. 9
кладову площею 0,9 кв.м. залишити у
спільному користуванні позивача та
відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 30, 57-61, 212, 213, 215-218 ЦПК України,
суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити у користування ОСОБА_1: літ. 5
житлову кімнату площею 12,8 кв.м. з
балконом літ II площею 12,8 кв.м. та літ. 6
житлову кімната площею 7,7 кв.м. з
балконом літ III площею 6,2 кв.м.

Виділити у користування ОСОБА_2: літ. 2 -
житлову кімнату площею 18,0 кв.м., з
балконом літ. І площею 7,2 кв.м.,

Виділити у користування ОСОБА_3: літ. 4
житлову кімнату літ. 4 площею 8,0 кв.м.

Залишити у спільному користуванні
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3: літ. 1 - коридор
площею 14,2 кв.м., літ. 3 - кухню площею 7,3
кв.м., літ 7 ванну площею 2,6 кв.м., літ 8
туалет площею 1,3 кв.м., літ. 9 кладову
площею 0,9 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідачки, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
рішення може бути оскаржене
відповідачкою в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Луганської області через
Ленінський районний суд м. Луганська
шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Головуючий: суддя
О.Ю.Золотарьов