Хмельницький міськрайонний суд в
головуючого - судді Приступи
секретарі Вараниці
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Хмельницькому справу за позовом ПАТ
«Дельта Банк» до ОСОБА_1, Державної
реєстраційної служби України про
звернення стягнення на предмет
09 грудня 2013 року ПАТ «Банк Форум»
звернулось до суду із позовом до
відповідачів про звернення стягнення
на квартиру, посилаючись на те, що 19.12.2007
року між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_1
укладено Договір про надання
Відповідно до умов вказаного договору
США, яка зобов'язалась повернути у
повному обсязі в строк до 18.12.2037 року
або достроково зі сплатою 12,90 % річних
за користування кредитом.
З метою забезпечення виконання
грошових зобов'язань за вказаним
Договором про надання споживчого
кредиту іпотекодавець ОСОБА_1 передала
у іпотеку нерухоме майно, а саме:
квартиру: загальна площа: 21,30 кв. м.,
житлова площа: 11,5 кв. м., що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.
Предмет іпотеки належить іпотекодавцю
на підставі Договору купівлі-продажу
квартири від 18 грудня 2007 року,
посвідченого ОСОБА_2, приватним
Хмельницького міського нотаріального
округу, та зареєстровано в Державному
реєстрі прав власності на об'єкти
нерухомого майна за р. № 21038302.
Обтяження нерухомого майна іпотекою
було зареєстровано Банком у порядку,
передбаченому законом у Єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна та у Державному
На підставі рішення Загальних зборів
акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ
«УКРСИББАНК» змінило назву на ПАТ
«УКРСИББАНК», яке є правонаступником
усіх прав та зобов'язань АКІБ
08 грудня 2011 року своє право вимоги, що
виникло з кредитного договору у
Публічного акціонерного товариства
«УкрСиббанк», останнім передано
Публічному акціонерному товариству
«Дельта банк», інтереси якого
представляє на підставі довіреності
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Колекторська
Компанія «Вердикт». Про те, відповідач
взяті на себе зобов'язання за кредитним
договором не виконав, внаслідок чого
заборгованість станом на 19.03.2013 року
заборгованість ОСОБА_1 по Кредитному
згідно курсу НБУ складає 242624,88 грн., з
складає 168125,32 грн. - заборгованість за
кредитом; - 9320,60 дол. США, що згідно курсу
по процентам за користування кредитом,
яку в добровільному порядку вона
сплатити відмовляється, а тому позивач
просить його позов задовольнити шляхом
звернення стягнення на предмет
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, подав заяву про
розгляд справи без його участі, позов
підтримав в тому обсязі, що визначений
у позовній заяві, у випадку неявки
відповідача, не заперечив, щодо
винесення заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не
з'явились, хоча про час та місце
розгляду справи були повідомлені у
встановленому законом порядку, заяви
про розгляд справи без його участі не
надсилали, про причини неявки суд не
Із письмової згоди позивача суд
ухвалив заочний розгляд справи
відповідно до ст.224 ЦПК України, на
підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
частковому задоволенню, з наступних
Судом встановлено, що 19.12.2007 року між
АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_1 укладено
Договір про надання споживчого кредиту
Відповідно до умов вказаного договору
США, яка зобов'язалась повернути у
повному обсязі в строк до 18.12.2037 року
або достроково зі сплатою 12,90 % річних
за користування кредитом.
З метою забезпечення виконання
грошових зобов'язань за вказаним
Договором про надання споживчого
кредиту іпотекодавець ОСОБА_1 передала
у іпотеку нерухоме майно, а саме:
квартиру: загальна площа: 21,30 кв. м.,
житлова площа: 11,5 кв. м., що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.
Предмет іпотеки належить іпотекодавцю
на підставі Договору купівлі-продажу
квартири від 18 грудня 2007 року,
посвідченого ОСОБА_2, приватним
Хмельницького міського нотаріального
округу, та зареєстровано в Державному
реєстрі прав власності на об'єкти
нерухомого майна за р. № 21038302.
Обтяження нерухомого майна іпотекою
було зареєстровано Банком у порядку,
передбаченому законом у Єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна та у Державному
На підставі рішення Загальних
зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ
«УКРСИББАНК» змінило назву на ПАТ
«УКРСИББАНК», яке є правонаступником
усіх прав та зобов'язань АКІБ
08 грудня 2011 року своє право вимоги, що
виникло з кредитного договору у
Публічного акціонерного товариства
«УкрСиббанк», останнім передано
Публічному акціонерному товариству
Про те, відповідач взяті на себе
зобов'язання за кредитним договором не
виконав, внаслідок чого заборгованість
станом на 19.03.2013 року заборгованість
ОСОБА_1 по Кредитному договору складає
що згідно курсу НБУ складає 168125,32 грн. -
заборгованість за кредитом; - 9320,60 дол.
грн. - заборгованість по процентам за
користування кредитом.
19.05.2011 року позивач звернувся до суду за
захистом своїх прав і 10.10.2011 року
Хмельницьким міськрайонним судом у
справі № 2-4440/11 було винесено рішення
про стягнення заборгованості, яке
03.04.2012 року вступило в законну силу.
В зв'язку із приведення статут АКБ
„Форум" у відповідність до вимог
Закону України "Про акціонерні
товариства" 19.04.2010 року проведено зміну
найменування юридичної особи Позивача
з АКБ "Форум" на ПАТ "БАНК ФОРУМ". Згідно
статуту ПАТ "БАНК ФОРУМ" є
правонаступником АКБ "Форум"
Дані факти підтверджуються договором
про надання кредиту, розрахунком
заборгованості, випискою по рахунку,
іпотечним договором, копією статуту
Відповідно до ст.1054 ЦК України
за кредитним договором банк, або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язуються надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірові та
на умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.
Статтею 526 ЦК України
визначено, що зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.
Згідно ст.611 п.3 даного Кодексу у
разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема - сплата
ч.1 ст.7 Закону України «Про
іпотеку» за рахунок предмета іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов'язанням у повному обсязі або в
частині, встановленій іпотечним
договором, що визначена на час
виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми, яке було прямо
передбачене умовами договору, що
обумовлює основне зобов'язання.
В силу ч.1 ст.11 Закону України «Про
іпотеку» майновий поручитель несе
відповідальність перед
іпотекодержателем за невиконання
боржником основного зобов'язання
виключно в межах вартості предмета
Відповідно до ч.1 ст.33 Закону
України «Про іпотеку» у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на
Оскільки зобов'язання з основним
договором позичальником виконані не
були, суд вважає за необхідне звернути
стягнення на предмет іпотеки а саме:
квартиру загальною площею: 21,30 кв. м.,
житлова площа: 11,5 кв. м., що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1. в рахунок
погашення заборгованості ОСОБА_1 перед
ПАТ «Дельта Банк» за кредитним
договором на загальну суму 242 624 грн. 88
Судові витрати по справі
становлять 2655 грн. 65 коп. та 420 грн. на
оголошення в газеті, які відповідно до
ст.88 ЦПК слід стягнути з відповідача на
Керуючись ст.ст. 526, 530, 533, 536, 610, 611
п.1, 612 ч.1, 1046, 1048 ч.1, 1054 ч.1 ЦК України,
ст.ст.11, 33 Закону України «Про іпотеку»,
ст.ст. 88 209, 212-215, 224-226 ЦПК України суд,-
Позов задовольнити частково.
що згідно курсу НБУ складає 242624,88 гри.
за Договором про надання споживчого
укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та
ОСОБА_1 (НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_1), звернути
стягнення на предмет іпотеки, а саме:
квартиру: загальна площа: 21,30 кв. м.,
житлова площа: 11,5 кв. м., що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, шляхом передачі
іпотекодержателю вказаного предмету
іпотеки у власність та визнання на
нього права власності за іпотеко
держателем ПАТ «Дельта банк»
корп. Б) на підставі Договору іпотеки №
б/н від 19.12.2007 року, укладеного між АКІБ
«УКРСИББАНК» та ОСОБА_1.
Припинити право власності
іпотекодавця ОСОБА_1, в тому числі право
володіння, користування та
розпорядження квартирою загальна
площа: 21,30 кв. м., житлова площа: 11,5 кв. м.,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Припинити право користування
житловим приміщенням усіх мешканців,
які проживають та зареєстровані за
Виселити з квартири яка розташована
за адресою АДРЕСА_1 іпотекодавця ОСОБА_1
та усіх інших мешканців, які проживають
і зареєстровані за вказаною адресою.
Стягнути з ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ПАТ «Дельта
буд. 36, корп. Б) витрати пов'язані з
розглядом справи в сумі - 3075,65 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, яка подається
протягом 10 днів з дня отримання його
На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Хмельницької області протягом десяти
днів з дня отримання його копії.
Суддя: