Справа № 500/1850/14-ц
Провадження № 2/500/1434/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 квітня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді
Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Троїцькій А.В.

за участю позивачки - ОСОБА_1

представника відповідача
реєстраційної служби Ізмаїльського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області - Щокіної Н.С.

представника відповідача державного
реєстратора Ізмаїльської державної
нотаріальної контори Одеської області
Черненко С.М. - Михайлевич С.Е.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі
справу за позовом ОСОБА_1 до
Реєстраційної служби Ізмаїльського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області, державного
реєстратора Ізмаїльської державної
нотаріальної контори Одеської області
Черненко Світлани Миколаївни, про
скасування рішення про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, який в судовому засіданні
уточнила та просить скасувати рішення
державного реєстратора Ізмаїльської
державної нотаріальної контори
Черненко С.М. від 21 серпня 2013 року за №
5193443 про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень за ОСОБА_1 на 3/16 частки
житлового будинку з надвірними
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданим 21 серпня 2013 року
державним нотаріусом Ізмаїльської
державної нотаріальної контори
Одеської області Черненко С.М., їй
належить 3/16 частки житлового будинку з
надвірними спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1, однак при проведенні
державної реєстрації права власності у
процесі відкриття розділу на цілий
об'єкт нерухомого майна державним
реєстратором Черненко С.М. було
помилково відкрито розділ не на
житловий будинок в АДРЕСА_1.

Позивачка в судовому засіданні
уточнені позовні вимоги підтримала,
просила задовольнити позов.

Представник відповідача Реєстраційної
служби Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції Одеської області в
судовому засіданні уточнені позовні
вимоги визнала, не заперечувала проти
задоволення позову.

Представник відповідача державного
реєстратора Ізмаїльської державної
нотаріальної контори Одеської області
Черненко С.М. в судовому засіданні
уточнені позовні вимоги визнала, не
заперечувала проти задоволення позову.

Вислухавши позивачку, представників
відповідачів, розглянувши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого
державним нотаріусом Ізмаїльської
державної нотаріальної контори
Одеської області Черненко С.М. 21 серпня
2013 року та зареєстрованого в реєстрі за
№ 3-646, 3/16 частки житлового будинку з
надвірними спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1 належать ОСОБА_1.

На підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого державним нотаріусом
Ізмаїльської державної нотаріальної
контори 02 жовтня 1980 року, позивачці
ОСОБА_1 також належить 1/4 частина
житлового будинку з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1.

З витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності № 8293929 від 21 серпня 2013
року, наданого нотаріусом Ізмаїльської
державної нотаріальної контори
Черненко С.М., вбачається, що 21 серпня 2013
року державним реєстратором
Ізмаїльської державної нотаріальної
контори Одеської області Черненко С.М.
було здійснено державну реєстрацію
права власності ОСОБА_1 на належні їй 3/16
частини житлового будинку з помилковим
відкриттям розділу не на житловий
будинок в АДРЕСА_1.

04 жовтня 2013 року державним
реєстратором реєстраційної служби
Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції Одеської області
Сефер І.О. було здійснено державну
реєстрацію належної ОСОБА_1 1/4 частини
житлового будинку по АДРЕСА_1 з
відкриттям нового розділу на даний
об'єкт нерухомості.

Частинами 1,2 ст.11 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
передбачено, що Державний реєстр прав
складається з розділів, які
відкриваються на кожний об'єкт
нерухомого майна під час проведення
державної реєстрації права власності
на нього. Кожний розділ Державного
реєстру прав складається з чотирьох
частин, які містять відомості про:
нерухоме майно; право власності та
суб'єкта (суб'єктів) цього права; інші
речові права та суб'єкта (суб'єктів) цих
прав; обтяження прав на нерухоме майно
та суб'єкта (суб'єктів) цих прав.

Відповідно до ст.26 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» записи
до Державного реєстру прав вносяться
на підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію прав до Державного реєстру
прав вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Оскільки ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» передбачено, що Державний
реєстр прав складається з розділів, які
відкриваються на кожний об'єкт
нерухомого майна під час проведення
державної реєстрації права власності
на нього, враховуючи те, що при
проведенні державної реєстрації права
власності у процесі відкриття розділу
на цілий об'єкт нерухомого майна
державним реєстратором Черненко С.М.
було помилково відкрито розділ не на
житловий будинок в АДРЕСА_1, суд вважає
можливим позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити та скасувати рішення
державного реєстратора Ізмаїльської
державної нотаріальної контори
Черненко Світлани Миколаївни від 21
серпня 2013 року за № 5193443 про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень за
ОСОБА_1 на 3/16 частки житлового будинку з
надвірними спорудами, що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України,
ст.11,26 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Реєстраційної служби
Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції Одеської області,
державного реєстратора Ізмаїльської
державної нотаріальної контори
Одеської області Черненко Світлани
Миколаївни, про скасування рішення про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно - задовольнити.

Скасувати рішення державного
реєстратора Ізмаїльської державної
нотаріальної контори Черненко
Світлани Миколаївни від 21 серпня 2013
року за № 5193443 про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень за ОСОБА_1 на 3/16
частки житлового будинку з надвірними
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя С. М. Пепеляшков