Справа №741/303/14-ц
Провадження №2-о/741/14/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" лютого 2014 р.
м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської
області в складі:

головуючого - судді Кучерявця О.М.,

з участю секретаря - Мартиненка С.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у місті Носівка
цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про
встановлення факту, що має юридичне
значення,

ВСТАНОВИВ:

Як в своїй заяві до суду, так і в
судовому засіданні заявник просив
встановити факт про те, що земельна
ділянка з цільовим призначенням для
ведення особистого підсобного
господарства, площею 0,549 га, яка є
предметом договору купівлі-продажу між
ним і ОСОБА_2 від 02.08.2005 р., посвідченого
державним нотаріусом Носівської
державної нотаріальної контори та
згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЧН
№ 037727, виготовленого 16.08.2005 р. на його
ім'я, розташована в АДРЕСА_1, вказуючи,
що при нотаріальному посвідченні
договору купівлі-продажу земельної
ділянки, з вини державного нотаріуса в
м. Носівка у договорі місце
розташування земельної ділянки для
ведення особистого підсобного
господарства, площею 0,549 га, помилково
вказано АДРЕСА_2, замість правильного
місця її розташування АДРЕСА_1. У
зв'язку із допущеними помилками при
оформленні договору купівлі-продажу,
проектна організація, яка виготовляла
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЧН № 037727 на його
ім'я як нового власника ОСОБА_1, також
допустила помилку щодо місця
розташування земельної ділянки,
вказавши адресу АДРЕСА_2, замість
правильного місця її розташування
АДРЕСА_1. Крім того, при присвоєнні
кадастрового номеру вказаній
земельній ділянці присвоєний
неправильний кадастровий номер, у
зв'язку з чим земельна ділянка в
держкадастрі значиться у землях
колишнього КСП ім. Фрунзе поза межами м.
Носівка, а не в межах м. Носівка, що і
змусило його звернутися до суду з даною
заявою.

В підтвердження вказаного в
заяві, заявник до заяви додав в додатки
ксерокопії договорів купівлі-продажу
жилого будинку та земельної ділянки,
витягу БТІ про реєстрацію права
власності на нерухоме майно, державних
актів на право власності на земельні
ділянки та довідку Виконавчого
комітету Носівської міської ради про
те, що згідно земельно-облікової
документації за ОСОБА_1 закріплена
земельна ділянка для ведення
особистого підсобного господарства в
АДРЕСА_1, яка перейшла йому у власність
згідно договору купівлі-продажу
посвідченого державним нотаріусом від
ОСОБА_2 з помилкою в адресі земельної
ділянки.

Представник зацікавленої особи -
Носівської міської ради в судовому
засіданні не заперечував проти
задоволення заяви заявника.

Зацікавлена особа - Носівська
районна державна нотаріальна контора
свого представника в судове засідання
не делегувала, але до суду надійшов їх
лист про розгляд справи без участі їх
представника.

Дослідивши заяву заявника з
доданими додатками до неї, подану
заявником до суду, прохання в заяві
заявника підлягає задоволенню
частково, а саме в частині встановлення
факту розташування земельної ділянки,
яка раніше належала ОСОБА_2 і була
придбана ОСОБА_1, відповідно до
договору купівлі-продажу від 02.08.2005 р.,
посвідченого державним нотаріусом
Носівської державної нотаріальної
контори. В іншій частині прохання
заявника слід залишити без
задоволення, так як вирішення даного
питання не відноситься до компетенції
суду, тобто суд не вправі вносити зміни
до державного акту на право власності
на земельну ділянку, а тому керуючись
ст. 158, п. 5 ч. 2 ст. 234, ст. 235 та ч. 2 ст. 256 ЦПК
України,

РІШИВ:

Установити факт, що предметом договору
купівлі-продажу між ОСОБА_2 та ОСОБА_1
від 02.08.2005 року, посвідченого державним
нотаріусом Носівської державної
нотаріальної контори, була земельна
ділянка площею 0,549 га, відповідно до
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЧН № 009260,
виданого на ім'я ОСОБА_2, розташована за
адресою АДРЕСА_1, а не як зазначено в
договорі купівлі-продажу, АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області на протязі 10-ти днів
відповідно до ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

СуддяО.М. Кучерявець