№ 2/269/527/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07 квітня 2014 року Совєтський районний
суд м.Макіївки Донецької області

в складі:

головуючого судді:
Апалькової О.М..

при секретарі:
Курепіній М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Макіївка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

19.02.2014 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням, а саме квартири АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову ОСОБА_1
посилається на наступні підстави:

так, вона є наймачем державної квартири
АДРЕСА_1, якою вона користується на
підставі особистого рахунку (а .с. 11 ).

Відповідачка в квартирі
зареєстрований, але не проживає з 2006
року понад 6 місяців без поважних
причин.

На момент обстеження квартири (21.01.2014р.),
відповідачка в спірній квартирі не
перебуває.

ОСОБА_2 в добровільному порядку
розірвати договір найму жилого
приміщення і знятися з реєстрації,
відмовляється. Крім того відповідач
плату за комунальні послуги не вносить.

Тому позивач, ОСОБА_1 просить суд
визнати ОСОБА_2 такою, що втратила
право користування жилим приміщенням -
АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явилася, хоча належним чином була
повідомлена про день та час розгляду
справи,надала заяву про розгляд справи
у її відсутність, позов підтримала та
просила його задовольнити .

Відповідачка,ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явилася, хоча належним чином була
повідомлена про день та час розгляду
справи.

Третя особа -АВЖБ «Єднання» в судовому
засіданні проти позову ОСОБА_1 не
заперечувала.

Суд вивчивши матеріали справи, допитав
свідка з боку позивача, ОСОБА_3 яка
показала, що проживає по-сусідству з
позивачем,відносини з нею нормальні. З
2006 року вона ні разу не бачила
відповідачку, ОСОБА_2 в спірній
квартирі по теперішній час, її речі в
квартирі відсутні,місце проживання і
перебуванні останньої невідомі.

Крім того,суд встановив наступні
фактичні обставини:

- так ОСОБА_1 є наймачем АДРЕСА_1 на
підставі особистого рахунку (а. с.11 );

- відповідно до даних акту обстеження
від 21.01.2014 АДРЕСА_1 (а. с. 12 ), ОСОБА_2 з 2006
р. не проживає за даною адресою без
поважних причин та будь - якої участі по
утриманню квартири не приймає.

Відповідно до встановлених судом
фактичних обставин, між сторонами
склалися правовідносини з приводу
користування жилою площею.

Тому при розгляді справи слід
керуватися нормами Житлового кодексу
України.

Так, відповідно до вимог, які викладені
у ст.71 ЖК України, передбачається
збереження права на житлове приміщення
при тимчасовій відсутності наймача та
членів його сім'ї протягом шести
місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були
відсутні з поважних причин понад шість
місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

З наданих позивачем копії особистого
рахунку ( а. с 11)видно, що ОСОБА_2
значиться зареєстрованою з 20.09.1979 року .

Відповідно до даних, які викладені у
акті (а. с. 12 ), ОСОБА_2 з 2006 року не
проживає в названій квартирі без
поважних причин.

На підставі доказів, наданих позивачем,
суд вважає, що відповідач по справі
ОСОБА_2 відсутня в місці свого
проживання з 2006 р. по теперішній час без
поважних причин, тобто більш ніж шість
місяців.

Таким чином, позов в цій частині є
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню: ОСОБА_2 слід визнати такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 15,88,213,215 ЦПК України на підставі
ст. 71,72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, а саме
квартирою АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Совєтський районний суд м.
Макіївки протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О. М. Апалькова