Справа №422/284/14-ц
Провадження по справі
№2/422/100/2014
07 лютого 2014 року Перевальський
районний суд Луганської області
головуючого - судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні, у суді міста Перевальська
Луганської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до територіальної
громади Перевальської міської ради
Луганської області, третіх осіб
Реєстраційної служби Перевальського
районного управління юстиції в
Луганській області, Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Луганській області,
Перевальської державної нотаріальної
контори Луганської області про
визнання права власності на спадкове
Позивач - ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до територіальної громади
Перевальської міської ради Луганської
області, третіх осіб Реєстраційної
служби Перевальського районного
управління юстиції в Луганській
області, Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Луганській області, Перевальської
державної нотаріальної контори
Луганської області про визнання права
власності на спадкове майно,
посилаючись на наступне.
На підставі договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку від 15 липня 1977 року, ОСОБА_2
побудував житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, але
не здав його в експлуатацію. 20 травня 2013
року ОСОБА_2 було складено заповіт,
посвідчений приватним нотаріусом
Перевальського районного
нотаріального округу Луганської
області ОСОБА_3 за реєстровим №517,
згідно якого все своє майно заповів
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Після
його смерті відкрилася спадщина у
вигляді житлового будинку з
господарчими будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1. Для
оформлення спадщини від звернувся до
нотаріуса, але йому було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину,
так як відсутній правовстановлюючий
документ на спірний будинок і тому він
звернувся до суду з позовом в якому
просить суд визнати за ним право
власності на житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач та його представник в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримали в повному обсязі,
наполягали на їх задоволенні.
Представник відповідача в судове
засідання не з'явився надав суду заяву
розглянути справу за його відсутність,
проти позову не заперечує.
Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Перевальського
районного управління юстиції в
Луганській області, в судове засідання
не з'явився, просив розглянути справу
за його відсутності, та в письмовій
заяві зазначив, що якщо законодавством
передбачене прийняття в експлуатацію
об'єкта нерухомого майна, державна
реєстрація прав на такий об'єкт
проводиться після прийняття його в
експлуатацію в установленому законом
Представник третьої особи -
Інспекції державного архітектурно -
будівельного контролю у Луганській
області, в судове засідання не з'явився,
просив розглянути справу за його
відсутності, проти позовних вимог не
Представник третьої особи -
Перевальської державної нотаріальна
контори Луганської області в судове
засідання не з'явився, просив
розглянути справу за його відсутності,
проти позовних вимог не заперечують.
Суд, вислухавши позивача та його
представника, дослідивши матеріали
справи, дійшов висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 є такими, що
відповідають вимогам законодавства і
підлягають задоволенню, з наступних
Відповідно до договору про надання
у безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва, посвідченого
15.07.1977 року (а.с.7-8), та Рішення виконкому
Перевальської міської ради депутатів
трудящихся №94 (а.с.9), підтверджується,
що ОСОБА_2 була виділена земельна
ділянка площею 600 кв.м для будівництва
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1
В Акті про відвід в натурі
земельної ділянки для будівництва
(а.с.10), зазначено, що земельна ділянка
виділена ОСОБА_2, а також виданий Дозвіл
на виконання будівельних робіт (а.с.11).
Технічним паспортом по
інвентаризаційній справі №5970 (а.с.13-15)
та Довідки - характеристики №13 від
22.11.2013 року (а.с.16), підтверджується, що
житловий будинок з господарчими
будівлями, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, був побудований в період часу
Оскільки відповідно до Наказу
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлового-комунального
господарства України від 19.03.2013 року №95
та Закону України «Про внесення змін до
деяких законодавчих актів України
питань регулювання містобудівної
діяльності від 20.11.2012 року №5496,
документом, що відповідно до вимог
законодавства засвідчує прийняття в
експлуатацію закінченого будівництва
житлових будинків збудованих до 05.08.1992
року є технічний паспорт на об'єкт
нерухомого майна, суд вважає можливим
визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з господарчими
будівлями, що розташований за адресою:
Згідно заповіту від 20.05.2013 року
(а.с.22), вбачається, що ОСОБА_2 заповів
все своє майно ОСОБА_1.
Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1 (а.с.20), виданого Відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану реєстраційної служби
Перевальського районного управління
юстиції у Луганській області від 17
червня 2013 року, ОСОБА_2, помер
Інформаційною довідкою зі
Спадкового реєстру №36403948 (а.с.46),
підтверджується, що після смерті
ОСОБА_2, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1, заведена
27.06.2013 року спадкова справа №54660625,
номер у нотаріуса 44/2013/.
Заявою про прийняття спадщини від
27.06.2013 року номер у нотаріуса 44/2013/,
підтверджується, що ОСОБА_1 своєчасно, у
встановлений законом шестимісячний
строк, подав до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до постанови про
відмову у вчиненні нотаріальних дій
від 20 грудня 2013 року (а.с.12), вбачається,
що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі
свідоцтва про право власності на
спадщину, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, оскільки не надано документів
на спадкове майно, що розташоване за
Суд вважає, що оскільки право
власності на нерухоме майно виникає з
моменту державної реєстрації
відповідно до ст.182 ЦК України, але
тільки за заявою осіб визначених в ч.7
ст.16 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», де зазначено, що
державна реєстрація прав проводиться
на підставі заяви власника, іншого
правонабувача, сторони правочину, за
яким виникло право, уповноваженої ними
особи або державного кадастрового
реєстратора у випадках, передбачених
цим Законом, і іншого способу
зареєструвати нерухоме майно не існує,
тому на підставі ст.328 ЦК України, за
ОСОБА_1 можливо визнати право власності
в порядку спадкування після смерті -
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на
житловий будинок з господарчими
будівлями, що розташований за адресою:
На підставі ст.ст.316,328,1268-1270 ЦК
України, керуючись ст.ст.10,11,60,213- 215 ЦПК
України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до територіальної
громади Перевальської міської ради
Луганської області, третіх осіб
Реєстраційної служби Перевальського
районного управління юстиції в
Луганській області, Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Луганській області,
Перевальської державної нотаріальної
контори Луганської області про
визнання права власності на спадкове
майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з господарчими
будівлями, що розташований за адресою:
Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий - суддя:
Е.М. Сініцин.