Справа № 406/539/14
Провадження № 2/406/418/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 лютого 2014 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Ткач О.В.
При секретарi- Шалуновій
Розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi у залi суду у м. Алчевську
цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу дiйсним, визнання права
власності на нерухоме майно,
15 жовтня 2013 року ОСОБА_3 купив у
ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1, за яку сплатив
надав розписку, а ОСОБА_3 отримав
правовстановлюючі документи та ключі
на квартиру. Посвідчити договір
купівлі-продажу квартири сторони в
нотаріальній конторі не можуть з
причини ухилення від цього
відповідача. Оскільки фактично умови
договору сторонами були виконані, то
позивач звернувся до суду з позовом і
просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який
відбувся 15.10.2013 року між ним та ОСОБА_4,
визнати за ним право власності на цю
У судовому засiданні позивач
пiдтримав свої позовнi вимоги та просив
задовольнити позов у повному обсязi.
Вiдповiдач у судовому засiданні
позов визнав у повному обсязі, не
заперечував проти його задоволення.
Третя особа - ОСОБА_5, яка є дружиною
ОСОБА_3 у судовому засіданні підтримала
Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов пiдлягає задоволенню з наступних
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_4 на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, виданого виконкомом
Алчевської міської ради 11.10.2010 року на
підставі рішення виконкому Алчевської
міської ради від 05.10.2010 року № 1106 (а.с.20),
право власності на квартиру належним
чином за ним зареєстровано в КП
«Алчевське БТІ» за реєстраційним №
31719639, що підтверджується Витягом про
державну реєстрацію прав (а.с. 21).
15.10.2013 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у усній
формі уклали договір купівлі-продажу
Про укладення договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
ОСОБА_6, яка є дружиною ОСОБА_4, згідно
свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 19) не
заперечувала, про що надала заяву (а.с.
18), яка нотаріально посвідчена ОСОБА_7 -
приватним нотаріусом Алчевського
міського нотаріального округу
Згідно ст. 655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов*язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов*язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
ОСОБА_4, як продавець передав у
власність ОСОБА_3, як покупцеві,
правовстановлюючі документи та ключі
на квартиру, а останній у свою чергу
грн., про отримання грошей ОСОБА_4 надав
Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся, та
визнати право власності за ОСОБА_3 на
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 655, 657 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
дiйсним, визнання права власності на
нерухоме майно задовольнити.
Визнати дійсним договiр
купiвлi-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 15 жовтня 2013 року між ОСОБА_3
Визнати за ОСОБА_3 право власності
на квартиру АДРЕСА_1.
Повне рішення виготовлено та
проголошено 04.02.2014 р. о 11-00 год.
Рiшення набирає законної сили
пiсля закiнчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: