СЕЛИДІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
Справа
№242/71/14-ц Провадження № 2/242/169/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2014 року
м. Селидово

Селидівський міський суд Донецької
області у складі головуючий суддя
Черкова В.Г., при секретарі Кідрон О.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні місцевого суду
в місті Селидове цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Селидівської
територіальної громади, Реєстраційної
служби Селидівського міського
управління юстиції про визнання права
власності та виключення з Реєстру прав
власності запису про реєстрацію права
власності,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із позовом до
Селидівської територіальної громади,
Реєстраційної служби Селидівського
міського управління юстиції про
визнання права власності та виключення
з Реєстру прав власності запису про
реєстрацію права власності, в якому
зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його
вітчим ОСОБА_2 Після його смерті
залишилось спадкове майно у вигляді
квартири, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1. ОСОБА_2 на його ім»я оформив
заповіт. Він звернувся до нотаріусу для
отримання свідоцтва про право
власності, але йому було відмовлено у
виконанні нотаріальних дій, оскільки
з»ясувалося, що квартира зареєстрована
на померлого ОСОБА_2 та на колишнього
господаря, що не відповідає дійсності.
Квартира, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 була придбана Селидівською
міською радою в 2004 р. у ОСОБА_3, від імені
якої нотаріальні дії провадила ОСОБА_4.
В цьому ж році було оформлено договор
купівлі-продажу квартири в
Селидівській біржі нерухомості. 23.12.2004
р. Селидівською міською радою на
підставі рішення виконкому від 22.12.2004 р.
було видано ОСОБА_2 ордер на квартиру.
ОСОБА_2 квартиру приватизував та
отримав в Селидівській біржі
нерухомості свідоцтво про право
власності на житло на своє ім»я,
зареєструвався в цій квартирі та
проживав в ній по день смерті.

Просить суд, виключити з реєстру права
власності на житло в Реєстраційній
службі Селидівського міського
управління юстиції, запис про
реєстрацію права власності на квартиру
в АДРЕСА_1 на ім»я ОСОБА_3 або іншої
особи, окрім ОСОБА_2. Визнати за ним
право на спадок за заповітом,
посвідченим державним нотаріусом
Першої Селидівської державної
нотаріальної контори 10 червня 2006 року
за реєстром № 1455, який залишився після
смерті вітчима ОСОБА_2, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 - на квартиру, розташовану
в АДРЕСА_1, житловою площею 14,8 кв.м і
загальною площею 28,4 кв.м, яка належала
померлому вітчиму на момент смерті на
підставі свідоцтва про право
власності на житло № 1894, виданого
Селидівською біржею нерухомості 13
січня 2006 року і зареєстрованого в
Селидівському БТІ 10.02.2006 р. під № 3141.

Позивач в судове засідання не з»явився,
про час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином. Надав
заяву, в якій просить розглянути справу
без його участі, позовні вимоги
підтримує.

Представник відповідача - Селидівської
міської ради в судове засідання не
з»явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.
Надав заяву, в якій просить розглянути
справу без його участі та ухвалити
рішення на розсуд суду.

Представник відповідача - Реєстраційна
служба Селидівського міського
управління юстиції в судове засідання
не з»явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи та
дослідивши надані докази, (ст. 11 ЦПК
України),суд установив наступне.

Виконкомом Селидівської міської ради
23.12.2004 р. на підставі рішення № 342 від
22.12.2004 р., видано ОСОБА_2 ордер на житлове
приміщення № 28 на право зайняття
житлового приміщення житловою площею
20,8 кв.м, що складається з 1 квартири за
адресою: АДРЕСА_1.( а.с.6).

Згідно свідоцтва про право власності
на житло № 1894 від 13.01.2006 р., виданого
Селидівською біржею нерухомості на
підставі розпорядження № 1894 від 13.01.2006
р., квартира за адресою: АДРЕСА_1 дійсно
належить на праві приватної власності
ОСОБА_2(а.с.10).

Згідно витягу № 9806774 від 10.02.2006 р. в
Селидівському БТІ в реєстрі права
власності на нерухоме майно
зареєстровано однокімнатну квартиру
за адресою: АДРЕСА_1, власником якої є
ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право
власності на житло № 1894 від 13.01.2006 р.,
виданого Селидівською біржою
нерухомості( а.с. 9).

Згідно технічного паспорту, виданого
на ім»я ОСОБА_2 житлова площа квартири
за адресою: АДРЕСА_1 складає 14,8 кв.м і
загальна площа складає 28,4 кв.м( а.с.11).

Згідно заповіту від 10.06.2006 р.,
посвідченого державним нотаріусом
Першої Селидівської державної
нотаріальної контори, ОСОБА_2 на
випадок своєї смерті заповів ОСОБА_1 на
все майно з чого б воно не полягало і де
б воно не знаходилось і взагалі все те,
що буде йому належати на день смерті, і
на що він за законом буде матиму
право(а.с.7-8).

Згідно даних Спадкового реєстру
(інформаційна довідка зі Спадкового
реєстру(спадкові справи та видані на їх
підставі свідоцтва про право на
спадщину) після смерті ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, Першою
селидівською держнотконторою
Донецької області було заведено
спадкову справу № 82/2013. Надійшла заява
про прийняття спадщини за
заповітом(заповіт посвідчено Першою
селидівською держнотконторою 10.06.2006
року за реєстровим номером № 1455) від
04.06.2013 р. за № 181 від ОСОБА_1. В заяві
зазначено, що спадкоємців на
обов»язкову частку у спадщині нікого
немає. Свідоцтв про право на спадщину
не видавалась.

Згідно Витягу № 5353763 від 10.06.2006 р. в
Спадковому реєстрі Селидівської
державної нотаріальної контори
зареєстровано заповіт ОСОБА_2(а.с.16).

Згідно Витягу № 34160488 від 04.06.2013 р. в
Селидівській державній нотаріальній
конторі зареєстровано спадкову справу,
спадкодавцем є ОСОБА_2(а.с.17).

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, виданого Відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Селидівського
міського управління юстиції Донецької
області ОСОБА_2 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.(а.с.12).

Згідно постанови про відмову у
вчиненні нотаріальної дії від 04.12.2013 р.
ОСОБА_1 відмовлено у вчинені
нотаріальної дії - видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом,
оскільки із Інформаційної довідки з
Реєстру прав власності на нерухоме
майно № 12871559 від 15.11.2013 р. вбачаються
розбіжності з наданими
правовстановлюючими документами на
майно померлого, а саме за померлим
зареєстровано право власності на вище
зазначену квартиру та за іншою особою
зареєстровано право власності на
успадковану квартиру(а.с.14).

Згідно рішення Виконавчого комітету
Селидівської міської ради № 342 від
22.12.2004 р., ОСОБА_2 надано квартиру за
адресою: АДРЕСА_1, житлова площа 20,8 кв.м,
на склад сім»ї 1 чоловік.

Згідно довідки КП «СЕЗ м.Селидове»,
квартира за адресою: АДРЕСА_1 значиться
зареєстрованим ОСОБА_2,який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, який по день смерті
проживав в зазначеній квартирі.

Згідно звіту про незалежну оцінку
квартири оціночна вартість жилої
однокімнатної квартири, розташованої
за адресою: АДРЕСА_1 складає 29680, 00
грн.(а.с.18-31).

Як вбачається із інформаційної довідки
з Реєстру прав власності на нерухоме
майно власником однокімнатної
квартири за адресою: АДРЕСА_1 значиться
ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право
на спадщину за заповітом р.4371, 07.12.1994 та
ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про
право власності на житло № 1894 від 13.01.2006
р., виданого Селидівською біржею
нерухомості.

Згідно довідки Селидівського БТІ № 40
від 06.02.2014 р., згідно реєстраційних
даних квартира за адресою: АДРЕСА_1
значиться за ОСОБА_7 на підставі
свідоцтва про право власності на житло,
виданого за розпорядженням СП п/о
«Селидіввугілля» 25.06.1993 № 510 та за
ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право
власності на житло № 1894 від 13.01.2006 р.,
виданого Селидівською біржею
нерухомості на підставі розпорядження
№ 1894 від 13.01.2006 р.

Згідно відомостей адресно-довідкового
підрозділу ГУДМС, УДМС України в
Донецькій області за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_3 зареєстрованою не значиться.

Згідно інформації відділу державної
реєстрації актів цивільного стану
Селидівського міського управління
юстиції у Донецькій області від 07.02.2014
р. актовий запис про смерть ОСОБА_3
відсутній.

Згідно вимог ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав та їх
обтяжень проводиться на підставі,
зокрема, рішень судів, що набрали
законної сили.

Порядок скасування реєстраційного
запису про власність визначено
Порядком прийняття і розгляду заяв про
внесення змін до записів, внесення
записів про скасування державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень та скасування
записів Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
№3502/5 від 12.12.2011 року.

Так, відповідно до п.2.6, п.2.10 Порядку для
внесення записів про скасування
державної реєстрації прав, скасування
записів Державного реєстру прав
заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у п.2.3
цього розділу. За результатами
розгляду заяви та документів, що
додаються до неї, державний реєстратор
приймає рішення щодо внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації прав,
скасування записів Державного реєстру
прав.

Також в п.1 наказу Міністерства юстиції
України «Про заходи щодо взаємодії
органів державної реєстрації прав та
їх посадових осіб» від 02.04.2013 року № 607/5,
зазначено те, що державна реєстрація,
скасування державної реєстрації прав
на нерухоме майно та скасування
записів Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно проводиться у
випадках подання рішення суду, що
набуло законної сили.

Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» передбачено, що з
01.01.2013 року функції державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно, перейшли до спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань державної
реєстрації прав - Міністерства юстиції'
та його територіальних управлінь
юстиції, від імені якого ці функції
виконує Державна реєстраційна служба
України та її структурні територіальні
підрозділи.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Статтею 16 ЦК України передбачене право
на звернення до суду за захистом свого
права і встановлені способи захисту,
серед яких є визнання права. Формою
визнання права власності позивача на
спірну квартиру є скасування державної
реєстрації права власності.

Враховуючи викладене, суд вважає,що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню, оскільки спірна квартира
належить померлому ОСОБА_2 на підставі
правовстановлюючого документа -
свідоцтва про право власності на житло
№ 1894 від 13.01.2006 р., виданого
Селидівською біржею нерухомості на
підставі розпорядження № 1894 від 13.01.2006
р., ордеру на жиле приміщення, свідоцтва
про приватизацію квартири. Місце
знаходження ОСОБА_3, ОСОБА_7 невідомо.
Тому у суду є всі підстави вважати, що
запис про реєстрацію права власності
на квартиру в АДРЕСА_1 на ім»я ОСОБА_3,
ОСОБА_7 зроблено помилково та єдиним
способом захисту порушеного права є
скасування запису державної
реєстрації права власності на
зазначену квартиру та визнання права
на спадок за спадкоємцем.

Керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2,
6, 8, 19, 26 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», ст.ст. 15, 16, 209,
213-218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Селидівської
територіальної громади, Реєстраційної
служби Селидівського міського
управління юстиції про визнання права
власності та виключення з Реєстру прав
власності запису про реєстрацію права
власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на спадок за
заповітом, посвідченим державним
нотаріусом Першої Селидівської
державної нотаріальної контори 10
червня 2006 року за реєстром № 1455, який
залишився після смерті вітчима ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 - на квартиру,
розташовану в АДРЕСА_1, житловою площею
14,8 кв.м і загальною площею 28,4 кв.м, яка
належала померлому на момент смерті на
підставі свідоцтва про право
власності на житло № 1894, виданого
Селидівською біржею нерухомості 13
січня 2006 року і зареєстрованого в
Селидівському БТІ 10.02.2006 р. під № 3141.

Визнати помилковим та скасувати запис
в Реєстрі прав власності на нерухоме
майно про право власності на квартиру
в АДРЕСА_1 на ім»я ОСОБА_3, ОСОБА_7.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Селидівський
міський суд Донецької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя