Справа № 234/3154/14-ц
Провадження № 2/234/1987/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2014 року Краматорський
міський суд Донецької області в складі:

головуючого
судді Марченко Л.М.,
при
секретарі Кривошеєнко О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника третьої особи
Держземагенства в м. Краматорську
Пєчки І.І.,

представника третьої особи
Реєстраційної служби Краматорського
міського управління юстиції у
Донецькій області - Барабаша Ю.Д.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні у м.Краматорську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Біленьківської селищної Ради м.
Краматорська (треті особи -
Держземаганство України у м.
Краматорську, Реєстраційна служба
Краматорського міського управління
юстиції) про визнання права власності
на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Біленьківської селищної ради у м.
Краматорську, Держземагенства України
у м. Краматорську, Відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно КМЮ про визнання права власності
на земельну ділянку.

Ухвалою Краматорського міського суду
від 31.03.2014 року було замінено
відповідачів- Держземагенство України
у м. Краматорську, Відділ державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно КМЮ на третіх осіб, що не
заявляють самостійних вимог -
Держземагенство у м. Краматорську,
Реєстраційну службу Краматорського
міського управління юстиції у
Донецькій області.

Згідно позову, на підставі договору
купівлі-продажу садиби від 13.10.2004 року
позивач є власником жилого будинку та
земельної ділянки, розміром 0,0562 га в
межах згідно з планом, для будівництва
та обслуговування жилого будинку та
господарських будівель, межі даної
ділянки становлять: від А-Б -АДРЕСА_1, Б-В
- АДРЕСА_2, В-Г -АДРЕСА_3, Г-А землі
Біленьківської селищної Ради, що
розташовані в АДРЕСА_4.

Даний договір-купівлі продажу був
зареєстрований у КП "БТІ" м.
Краматорська, на придбану земельну
ділянку, був виданий державний акт на
право власності Серія ДН № 0844497 від
20.10.2004 року, кадастровий номер
:00:002:0150.

05.02.2014 року позивач звернувся до
Державного реєстратора прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Краматорського міського управління
юстиції у Донецькій області з заявою
про проведення державної реєстрації
прав. Однак рішенням Державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Краматорського
міського управління юстиції у
Донецькій області йому у реєстрації
права власності на належну земельну
ділянку, розташовану в АДРЕСА_4,
кадастровий номер №:00:002:0150 було
відмовлено у зв'язку з тим, що у
наданому для реєстрації державному
акті на право власності Серія ДН№084497
від 20.10.2004 року мають місце
необумовлені дописки, а саме: в
написанні прізвища позивача та
кадастрового номеру.

Позивач вважає, що набувши право
власності на житловий будинок, він на
підставі ст.120 ЗК України, ст.377 ЦК
України набув право власності на
відповідну земельну ділянку, на якій
будинок розташований. Просить суд
визнати за ним право власності на
земельну ділянку площею 0,0562 га,
кадастровий номер 141245600:00:0102:0150,
призначену для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарський будівель, розташовану по
АДРЕСА_4.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 на
позові наполягав, просив суд
постановити рішення на стадії
підготовчого розгляду справи.

У судове засідання представник
відповідача Біленьківської селищної
Ради м. Краматорська не з'явився, надав
заяву про розгляд справи за їх
відсутності, проти позову та проти
прийняття рішення судом на стадії
попереднього розгляду не заперечував.

У судовому засіданні представник
третьої особи Держземагенства в м.
Краматорську - Пєчка І.І. не
заперечувала проти задоволення
позивних вимог, надала заяву про
розгляд справи на стадії попереднього
судового засіданні.

У судовому засіданні представник
третьої особи Реєстраційної служби
Краматорського міського управління
юстиції у Донецькій області - Барабаш
Ю.Д. проти задоволення позивних вимог
не заперечував, просив розглянути
справу на стадії попереднього судового
засіданні.

Суд, дослідивши позов, надані
заяви та докази, вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України,
право власності набувається за
підставами, які не заборонені законом.

Відповідно до ст.120 ЗК України,
ст.377 ЦК України до особи, яка набула
право власності на житловий будинок
(крім багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених
для попереднього землевласника
(землекористувача).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право.

Судом встановлено, що на підставі
договору купівлі-продажу садиби від
13.10.2004 року позивач ОСОБА_1 є власником
жилого будинку та земельної ділянки,
розміром 0,0562 га в межах згідно з
планом, для обслуговування жилого
будинку та господарських будівель,
межі даної ділянки становить: від А-Б
-АДРЕСА_1, Б-В - АДРЕСА_2, В-Г -АДРЕСА_3, Г-А
землі Беліньківської селищної Ради, що
розташовані в АДРЕСА_4. Відповідно до
витягу, договір-купівлі продажу був
зареєстрований у КП "БТІ" м.
Краматорська. На придбану земельну
ділянку, був виданий державний акт на
право власності Серія ДН № 0844497 від
20.10.2004 року, кадастровий номер
:00:002:0150. Як встановлено у судовому
засіданні 05.02.2014 року Державним
ресторатором прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Краматорського
міського управління юстиції в
Донецькій області позивачу було
відмовлено у реєстрації права
власності на вказану земельну ділянку
у зв'язку з тим, що у написанні прізвища
та кадастрового номеру мають місце
необумовлені дописки.

Як вбачається з копії державного акту
про право власності на земельну
ділянку у написані прізвища позивача
допущена описка замість належного
"ОСОБА_1" зазначено "ОСОБА_1", але як
вбачається з паспорту, договору
купівлі-продажу, право на земельну
ділянку має сам "ОСОБА_1", а також
кадастровий номер зазначений у
державному акту на право власності на
земельну ділянку зазначений помилково
з дописками "141245600:00:002 :0150 " на потрібний
кадастровий номер " :00:002:0150".

Отже, у судовому засіданні знайшов своє
підтвердження факт існування право
власності позивача ОСОБА_1 на земельну
ділянку розміром 0,0562 га в межах згідно
з планом, для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель, кадастровий
номер № :00:002:0150, опис меж: А-Б -
АДРЕСА_1, Б-В- АДРЕСА_2,В-Г- АДРЕСА_3, Г-А
землі Біленьківської селищної Ради, що
розташована в АДРЕСА_4, крім того
відповідач та треті особи не
заперечують проти цього, в матеріалах
справи наявні докази на підтвердження
зазначеного факту.

На підставі наведеного, суд
вважає необхідним позов задовольнити
та визнати за позивачем ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку
розміром 0,0562 га, в межах згідно планом,
кадастровий номер № :00:002:0150 межі
даної ділянки становить: від А-Б
-АДРЕСА_1 , Б-В - АДРЕСА_2, В-Г -АДРЕСА_3, Г-А
землі Беліньківської селищної Ради в м.
Краматорську розташовану за адресою:
АДРЕСА_4, призначену для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд.

Керуючись ст.ст. 8,14,15,215,223 ЦПК
України, ст.ст.328,377,392 ЦК України, ст.120 ЗК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Біленьківської селищної Ради м.
Краматорська (треті особи -
Держземаганство України у м.
Краматорську, Реєстраційна служба
Краматорського міського управління
юстиції у Донецькій області) про
визнання права власності на земельну
ділянку, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,0562 га, в межах згідно
планом, для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель, кадастровий
номер № :00:002:0150, опис меж: від А-Б
-АДРЕСА_1, Б-В - АДРЕСА_2, В-Г -АДРЕСА_3, Г-А
землі Біленьківської селищної Ради м.
Краматорська, розташовану за адресою:
АДРЕСА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Краматорський
міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Л. М. Марченко