Справа № 614/375/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

06.05.2014 р. Борівський районний суд
Харківської області в одноособовому
складі суду: головуючого судді
Зеленькової Н. Г., розглянувши в с.м.т.
Борова в порядку ст. ст. 158, 197 ЦПК
України без участі сторін та без
здійснення фіксування судового
засідання за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Підвисочанської сільської ради
Борівського району Харківської
області, ОСОБА_3, треті особи: Борівська
державна нотаріальна контора
Харківської області, Комунальне
підприємство «Борівське бюро
технічної інвентаризації»,
Реєстраційна служба Борівського
районного управління юстиції в
Харківській області про визнання права
власності на спадкове майно в порядку
спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою в якій вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_4.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 стали
її сини ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_5.

Відповідно до рішення Борівського
районного суду Харківської області по
цивільній справі № 614/574/13-ц від 04.07.2013 р.
ОСОБА_5 був усунутий від права на
спадкування після смерті ОСОБА_4.

Таким чином, на сьогоднішній день
єдиними спадкоємцями першої черги
після смерті ОСОБА_4 є позивач та
відповідач.

Відповідно до заповіту від 16.07.2012 року,
посвідченого секретарем виконавчого
комітету Підвисочанської сільської
ради Борівського району Харківської
області ОСОБА_4 була спадкоємцем після
смерті ОСОБА_6 - її чоловіка, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 84 роки.

ОСОБА_4 постійно, на момент смерті
проживаючи разом зі своїм чоловіком
ОСОБА_6, прийняла у спадок майно, яке
заповідав їй ОСОБА_6, однак у зв'язку зі
смертю не встигла оформити
(зареєструвати) право власності на
нього.

Рішенням Борівського районного суду
Харківської області по цивільній
справі № 614/574/13-ц від 04.07.2013 р.
встановлено, що після смерті ОСОБА_4 до
складу спадщини в порядку спадкування
за законом, окрім іншого майна, входить
також житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований за адресою:
АДРЕСА_1

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 подано заяви про
прийняття спадщини до Борівської
державної нотаріальної контори
Харківської області. За результатом
розгляду цих заяв Борівською державною
нотаріальною конторою Харківської
області їм, відповідно до умов
укладеного між ними Договору про поділ
спадкового майна № 400 від 26.03.2014 р., були
видані свідоцтва про право на спадщину
щодо спадкового майна.

Разом з тим, на заяву позивача
державним нотаріусом Борівської
державної нотаріальної контори
Харківської області Бондаренко О.В.
було винесено Постанову про відмову у
вчиненні нотаріальної дії № 454/0231 від
26.03.2014 р. щодо видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 - зареєстрований за ОСОБА_6

Зазначена відмова була мотивована
наступним: «Гр. ОСОБА_1 надав документи
для отримання свідоцтва про право на
спадщину за законом, серед яких було
надано: Свідоцтво про право власності
на нерухоме майно - житловий будинок
АДРЕСА_2, видане Підвисочанською
сільською радою Борівського району
Харківської області 04 листопада 2009
року гр. ОСОБА_6, Довідку БТІ № 152 від
14.11.2013 року про технічну характеристику
спадкового будинку АДРЕСА_2, та довідку
Підвисочанської сільської ради
Борівського району Харківської
області № 04 від 17.01.2014 року про
встановлення житловому будинку гр.
ОСОБА_6 номеру АДРЕСА_1 відповідно до
рішення виконавчого комітету № 4 від
14.08.2007 року. Тобто відомості, які
стосуються номера житлового будинку,
не є ідентичними та вирізняються у часі
привласнення номеру.»

Відповідно до Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 04.11.2009
року ОСОБА_6 на праві приватної
власності належав житловий будинок
АДРЕСА_2

Відповідно до Витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно №
24340961 від 04.11.2009 р. підставою виникнення
права власності є Рішення Виконавчого
комітету Підвисочанської сільської
ради Борівського району Харківської
області № 12 від 21.09.2009 р.

Однак, як вбачається зі змісту Рішення
Виконавчого комітету Підвисочанської
сільської ради Борівського району
Харківської області № 12 від 21.09.2009 р.,
ОСОБА_6 надано право власності саме на
житловий будинок з надвірними
будівлями за адресою: АДРЕСА_1.

Цим же рішенням доручено КП «Борівське
БТІ» зареєструвати свідоцтво про право
особистої власності на житловий
будинок з надвірними будівлями за
адресою: АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_6.

Відповідно до Виписки з рішення
Підвисочанської сільської ради
Борівського району Харківської
області № 21 від 09 липня 1996 року «Про
передачу земельних Ділянок у приватну
власність і користування» земельна
ділянка по АДРЕСА_1 в розмірі 0,46 га, на
якій розташовано зазначений житловий
будинок передана у приватну власність
ОСОБА_6 для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
особистого селянського господарства,
що підтверджується також Випискою з
рішення Підвисочанської сільської
ради Борівського району Харківської
області від 11 вересня 2009 року «Про
внесення змін до рішення виконкому від
09 квітня 1996 року № 10 «Про передачу
земельних ділянок у приватну власність
і користування громадян
Підвисочанської сільської Ради
народних депутатів».

Відповідно до Довідки Підвисочанської
сільської ради Борівського району
Харківської області № 4 від 17.01.2014 року
житловому будинку, який належав ОСОБА_6
присвоєна адреса: АДРЕСА_1 згідно
рішення виконавчого комітету
Підвисочанської сільської ради № 4 від
14.08.2007 року «Про затвердження назви
вулиць та номерів будинків по
населених пунктах на території
Підвисочанської сільської ради з 01.01.2006
року.»

Таким чином, ще до передачі у приватну
власність ОСОБА_6 житловому будинку
було присвоєно номер АДРЕСА_1.

Іншого нерухомого майна на території
Підвисочанської сільської ради ОСОБА_6
не мав, зокрема ніколи не володів та не
користувався житловим будинком за
адресою: АДРЕСА_2, оскільки в ньому
проживають інші особи.

З викладеного вбачається, що при
реєстрації права власності на житловий
будинок у Свідоцтві про право
власності та Витязі про реєстрацію
права власності було допущено технічну
помилку, а саме зазначено невірну
адресу будинку: замість номеру будинку
АДРЕСА_1 помилково вказано номер
АДРЕСА_2.

Крім того, про наявність помилки в
реєстраційних документах свідчить
Довідка КП «Борівське бюро технічної
інвентаризації» № 152 від 14.11.2013 р., в
якій зазначено: «Помилково в свідоцтво
про право власності на нерухоме майно
та в витяг про реєстрацію прав
власності на нерухоме майно занесене
житловий будинок АДРЕСА_2 замість
житловий будинок АДРЕСА_1».

На сьогоднішній день виправити
допущену технічну помилку неможливо,
оскільки власник житлового будинку
ОСОБА_6 помер, а його спадкоємець за
заповітом ОСОБА_4 прийняла спадщину,
однак не встигла оформити
(зареєструвати) право власності на
зазначене майно і також померла.

Таким чином, наявність помилки у
реєстраційних документах на житловий
будинок, призводить до того, що позивач
не має можливості оформити спадщину
належним чином у встановленому законом
порядку, у зв'язку з чим він змушений
звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутності та позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Відповідач до суду не з'явився, але
надав заяву, в якій просить розглядати
справу без його участі, з позовними
вимогами згоден.

Треті особи в судове засідання не
з'явилися, надали заяви про розгляд
справи за їх відсутності проти
позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи
вважає, що позовні вимоги належать
задоволенню, оскільки згідно ст. 328 ЦК
України «Право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом
…».

Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ЦК України, до
спадкоємців житлового будинку, інших
будівель та споруд переходить право
власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розмішені.

Як вбачається зі змісту ч. 1 ст. 1261 ЦК
України, у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України
«Незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини».

Крім того, дані факти та відповідні
правовідносини підтверджуються
матеріалами справи: копією паспорту та
довідки про присвоєння
ідентифікаційного номера позивача
(а.с.7-9), копією свідоцтва про смерть
ОСОБА_6 (а.с.10), копією свідоцтва про
смерть ОСОБА_4 (а.с.11), копією рішення
Борівського райсуду по справі №
614/574/13-ц від 04.07.2013 р. (а.с.12-13), копією
договору про поділ спадкового майна
між позивачем та відповідачем ОСОБА_3
(а.с.14), копією постанови державного
нотаріуса про відмову у вчиненні
нотаріальних дій (а.с.15), копією
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно видане на ім'я ОСОБА_6
(а.с.16), копією витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
(а.с.17), копією рішення № 12 від 21.09.2009 р.
виконкому Підвисочанської сільської
ради про оформлення права власності на
житловий будинок (а.с.18), копією виписки
з рішення № 21 від 09.07.1996 р. виконкому
Підвисочанської сільської ради про
передачу земельних ділянок у приватну
власність і користування (а.с.19), копією
виписки з рішення ХХХVI сесії V
скликання від 11.09.2009 р. Підвисочанської
сільської ради про внесення змін до
рішення виконкому від 09.04.1996 р № 10 «про
передачу земельних ділянок у приватну
власність» (а.с.20), копією довідки від
17.01.2014 р. виконкому Підвисочанської
сільської ради про присвоєння адреси
житловому будинку, який належав ОСОБА_6
(а.с.21).

З урахуванням вищевикладеного,
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 158, 197, 212-215 ЦПК
України, на підставі ст. ст. 328, 1225, 1261, 1268
ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Уточнити адресу житлового будинку з
надвірними будівлями загальною площею
63,0 кв.м., який був успадкований ОСОБА_4,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, за заповітом
після смерті свого чоловіка ОСОБА_6,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що належав йому
на праві приватної власності на
підставі Свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 04.11.2009 року та
рішення Виконавчого комітету
Підвисочанської сільської ради
Борівського району Харківської
області № 12 від 21.09.2009 р. «Про
оформлення права власності на житловий
будинок» та вважати правильним, що
даний житловий будинок знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями загальною площею
63,0 кв.м., що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом після смерті матері ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Борівський районний суд Харківської
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги, а особам, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення рішення
в той же строк з дня отримання його
копії.

Суддя
Зеленькова Н. Г.