АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
УХВАЛА

26 травня 2014 року
м. Київ

Суддя Апеляційного суду м. Києва Ящук
Т.І., вивчивши матеріали позовної заяви
ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою
відповідальністю фірма «Консоль ЛТД»,
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Техноінвест»,
Публічного акціонерного товариства
«Державний експортно-імпортний банк
України», Державна реєстраційна служба
України, третя особа - Ялтинська міська
рада Автономної республіки Крим про
визнання недійсним іпотечного
договору та зобов'язання вчинити дії,

встановив:

22 травня 2014 року до Апеляційного
суду м. Києва надійшла позовна заява
ОСОБА_1 до ТОВ фірма «Консоль ЛТД», ТОВ
«Техноінвест», ПАТ «Державний
експортно-імпортний банк України»,
Державна реєстраційна служба України,
третя особа - Ялтинська міська рада
Автономної республіки Крим про
визнання недійсним іпотечного
договору та зобов'язання вчинити дії.

Як вбачається зі змісту позовної заяви,
ОСОБА_1 просить:

- визнати недійсним іпотечний договір,
укладений 10.03.2006 року між ПАТ
«Державний експортно-імпортний банк
України» та ТОВ фірма «Консоль ЛТД» і
ТОВ «Техноінвест», посвідчений
приватним нотаріусом
Сімферопольського міського
нотаріального округу АРК ОСОБА_2,
предметом якого є об'єкт незавершеного
будівництва - курортно-готельного
комплексу та право оренди на земельну
ділянку площею 0,4360 га, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1;

- припинити іпотеку, обтяження речових
прав та скасувати заборону, накладену
приватним нотаріусом
Сімферопольського міського
нотаріального округу АРК ОСОБА_2 від
10.03.2006 року;

- зобов'язати ПАТ «Державний
експортно-імпортний банк України»
подати відповідну заяву до Державної
реєстраційної служби України щодо
припинення іпотеки, обтяження речових
прав та зняття заборони накладеної
приватним нотаріусом
Сімферопольського міського
нотаріального округу АРК ОСОБА_2 та
вилучення (припинити дію) запису з
Державного реєстру іпотек щодо
обтяження іпотекою об'єкт
незавершеного будівництва -
курортно-готельного комплексу та право
оренди на земельну ділянку площею 0,4360
га;

- зобов'язати Державну реєстраційну
службу України вилучити запис
зареєстрований від 13.03.2006 року за № 2957002
в Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна на
відчуження об'єкту незавершеного
будівництва - курортно-готельного
комплексу та право оренди на земельну
ділянку площею 0,4360 га, а також вилучити
(припинити дію) запис зареєстрований
від 16.03.2006 року за № 2977252 в Державному
реєстрі іпотек щодо обтяження іпотекою
вказаного нерухомого майна.

Отже, як вбачається з матеріалів
справи, спір виник з приводу нерухомого
майна - об'єкта незавершеного
будівництва - курортно-готельного
комплексу та право оренди на земельну
ділянку площею 0,4360 га, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Частиною 1 ст.114 ЦПК України
встановлено, що позови, які виникають з
приводу нерухомого майна, мають
виключну підсудність та пред'являються
в суд за місцезнаходженням майна або
його основної частини.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України
«Про забезпечення прав і свобод
громадян та правовий режим на
тимчасово окупованій території
України», у зв'язку з неможливістю
здійснювати правосуддя судами
Автономної Республіки Крим та міста
Севастополя на тимчасово окупованих
територіях, змінити територіальну
підсудність судових справ, підсудних
розташованим на території Автономної
Республіки Крим та міста Севастополя
судам, та забезпечити розгляд: -
цивільних справ, підсудних місцевим
загальним судам, розташованим на
території Автономної Республіки Крим
та міста Севастополя, - місцевими
загальними судами міста Києва, що
визначаються Апеляційним судом міста
Києва.

Таким чином, виходячи із вимог
ст. 12 Закону України «Про забезпечення
прав і свобод громадян та правовий
режим на тимчасово окупованій
території України» вважаю за необхідне
визначити підсудність позовної заяви
ОСОБА_1 Подільському районному суду м.
Києва.

Враховуючи вищевикладене та
керуючись ст. 107, 108 ЦПК України,

ухвалив:

Підсудність цивільної справи за
позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з
обмеженою відповідальністю фірма
«Консоль ЛТД», Товариства з обмеженою
відповідальністю «Техноінвест»,
Публічного акціонерного товариства
«Державний експортно-імпортний банк
України», Державна реєстраційна служба
України, третя особа - Ялтинська міська
рада Автономної республіки Крим про
визнання недійсним іпотечного
договору та зобов'язання вчинити дії -
визначити Подільському районному суду
м. Києва.

Ухвала оскарженню в касаційному
порядку не підлягає.

Суддя:
Т.І.Ящук