Справа № 184/1127/14-ц
Номер провадження 2/184/334/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.04.2014м. Орджонікідзе
Орджонікідзевський міський суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючого -
судді Томаш В.І.,

при секретарі -
Попівніч І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Орджонікідзе цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади м. Орджонікідзе
Дніпропетровської області, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 «про узаконення самочинного
будівництва та визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними спорудами в порядку
спадкування за законом», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом і просить суд узаконити
самочинне будівництво наступних
надвірних споруд: літня кухня літ. «Б»
розміром 4,50 м х 6,48 м, сарай літ. «б»
розміром 3,1 м х 3,74 м, убиральня літ. «В»,
гараж літ. «Г» розміром 3,97 м на 5,9 м,
погріб літ. «Ґ» розміром 1,0 м на 4,24 м, які
були здійснені на земельній ділянці
АДРЕСА_2 та визнати за ним право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач в судове засідання не з'явився,
але надав суду заяву у якій просить
розглянути справу за його відсутності,
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі та проти винесення заочного
рішення по справі не заперечує.

Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, але надав суду заяву у якій
просить розглянути справу за його
відсутності, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі.

Відповідач - ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, але надав суду заяву у якій
просить розглянути справу за його
відсутності, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі.

Представник - Територіальної громади м.
Орджонікідзе Дніпропетровської
області в судове засідання повторно не
з'явився, про час та місце розгляду був
повідомлений належним чином, причини
неявки суду не повідомив.

У зв'язку з неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи і
оцінивши їх в сукупності, прийшов до
висновку, що заявлені позивачем вимоги
обґрунтовані, знайшли своє
підтвердження та підлягають
задоволенню в повному обсязі за
наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла мати позивача ОСОБА_4. Після її
смерті відкрилася спадщина на житловий
будинок АДРЕСА_1, вартістю 68939 грн. за
оцінкою МБТІ м. Нікополь. Вказаний
житловий будинок з надвірними
спорудами належав матері позивача -
ОСОБА_4 на праві власності на підставі
свідоцтва про право на спадщину від
09.07.1994 року. Право власності
зареєстровано в КП «МБТІ м. Нікополь».
Заповіту вона не залишила.

Спадкоємцями першої черги за законом
відповідно до вимог ст. 1261 Цивільного
кодексу України після смерті матері
позивача являються позивач та
спадкоємці його рідної сестри ОСОБА_5 -
сини ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Після смерті
матері позивач звернувся до
Орджонікідзевської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, де була заведена
спадкова справа № 282/2013. ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 на спадщину не претендують, про
що свідчать їх заяви, подані до
Орджонікідзевської державної
нотаріальної контори. Інших
спадкоємців, які б мали право на
спадщину, що залишилася після матері
позивача не має. Коли, після 6 місяців
після смерті матері позивач з усіма
документами звернувся до нотаріальної
контори для отримання свідоцтва про
право на спадщину, нотаріус надав йому
роз'яснення про необхідність звернення
до суду з вказаним позовом у зв'язку з
тим, що ще за життя його матері було
здійснено самочинне будівництво на
земельній ділянці, яка була надана для
будівництва житлового будинку та його
обслуговування. Так відповідно до
Технічного паспорту на житловий
будинок з надвірними спорудами, ще в 1978
році на земельній ділянці по АДРЕСА_2
були самочинно побудовані наступні
надвірні споруди:

1. Літня кухня літ. «Б» розміром 4,50
м х 6,48 м.

2. Сарай літ. «б» розміром 3,1 м х 3,74 м.

3. Убиральня літ. «В».

4. Гараж літ. «Г» розміром 3,97 м на 5,9
м.

5. Погріб літ. «Ґ» розміром 1.0 м на
4,24 м.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник
земельної ділянки має право зводити на
ній будівлі та споруди. Право власника
на забудову здійснюється ним за умови
додержання архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних та інших норм і
правил, а також за умови використання
земельної ділянки за її цільовим
призначенням.

Відповідно до п. 3.2 Листа ВССУ № 24-753/0/4-13
від 16.05.2013 «Про судову практику
розгляду цивільних справ про
спадкування» - «Права спадкоємців щодо
самочинно збудованого майна
визначаються судом відповідно до
положень ст. 1218 ЦК та з урахуванням
роз'яснень, наданих у п. 7 ППВСУ від 30
травня 2008 року № 7 «Про судову практику
у справах про спадкування». За змістом
зазначених роз'яснень спадкоємець не
позбавлений права звернутись із
позовними вимогами про визнання права
власності на об'єкти самочинного
будівництва в порядку спадкування. Це
узгоджується із частинами 3, 5 ст. 376 ЦК і
нормами про поняття спадкування та
склад спадщини (статті 1216, 1218 ЦК).

Якщо право звернутися з вимогою про
визнання права власності на об'єкти
самочинного будівництва відповідно до
чинного законодавства (частини 3, 5 ст. 376
ЦК) належало спадкодавцеві, воно також
належить спадкоємцеві, який прийняв
спадщину. Право вимагати визнання
права власності на самочинно збудоване
майно відповідно до частин 3, 5 ст. 376 ЦК є
суб'єктивним цивільним правом, яке
переходить у порядку спадкування
відповідно до норм статей 1216, 1218 ЦК
України.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд вважає необхідним
постановити рішення, яким узаконити
самочинне будівництво надвірних
споруд та визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 1216-1218, 1261, 1268, 1296
Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11,
57, 60, 197 ч.2, 209 - 213, 256-258 Цивільного
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Територіальної громади м. Орджонікідзе
Дніпропетровської області, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 «про узаконення самочинного
будівництва та визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними спорудами в порядку
спадкування за законом» задовольнити.

Узаконити самочинне будівництво
наступних надвірних споруд: літня
кухня літ. «Б» розміром 4,50 м х 6,48 м,
сарай літ. «б» розміром 3,1 м х 3,74 м,
убиральня літ. «В», гараж літ. «Г»
розміром 3,97 м на 5,9 м, погріб літ. «Ґ»
розміром 1,0 м на 4,24 м., які були
здійснені на земельній ділянці АДРЕСА_2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 загальною
площею 92,0 квадратних метрів в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 - днів до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Орджонікідзевський
міський суд.

Суддя Орджонікідзевського

міського суду
Томаш В.І.