Справа № 658/5750/13-ц
(провадження № 2/658/189/2014)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2014 року
м.Каховка

Каховський міськрайонний суд
Херсонської області

у складі: головуючого судді Рахімової
О.В.

при
секретарі Завізьон С.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Каховка, цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні
будинком,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з
вищевказаним позовом до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні
будинком.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
ОСОБА_1 на праві приватної власності
належить житловий будинок під АДРЕСА_1.
У вказаному будинку крім позивачки
зареєстрований відповідач - ОСОБА_2,
останній з 10 червня 2013 року не проживає
в даному житловому будинку, його майна
та особистих речей в будинку немає,
також відповідач не приймає участі в
утриманні будинку та не оплачує
комунальні послуги, до теперішнього
часу з будинку не виписався.

Представник позивача в судовому
засіданні на позовних вимогах
наполягав, просив задовольнити їх в
повному обсязі, оскільки відповідач
більше шести місяців не проживає в
житловому будинку АДРЕСА_1.

Відповідач в судовому засіданні не
заперечував проти того, що він більше
шести місяців не проживає за
вищевказаною адресою, однак в будинку
знаходяться його особисті речі
(водяний насос, приймач Т-2), які
відповідач відмовляється віддавати,
також в них є спір про право власності
на дане майно бо воно придбано разом,
окрім того відповідач зазначив, що не
буде виписуватись, оскільки йому нема
де зареєструватись.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази у сукупності, суд дійшов
висновку про необхідність задоволення
заявлених вимог за наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу житлового будинку,
посвідченого секретарем виконкому
Семенівської сільської ради
Каховського району Херсонської
області 19.11.1991 року, за № 49.

Відповідно до Акту обстеження
житлового приміщення від 24.03.2014 року,
ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстрований, але фактично не
проживає, його речей за місцем
реєстрації не виявлено.

Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Відповідно до ст. 72 цього ж
кодексу визнання особи такою що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.

У відповідності до ст. 391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Таким чином, наявність перешкод у
вигляді сплати комунальних платежів у
більшому розмірі, неможливість вільно
розпорядитися своїм житловим будинком,
створених відповідачем, знайшло своє
підтвердження дослідженими доказами,
тому вимоги позивача є правомірними і
належними до задоволення.

Керуючись ст.ст.21, 22, 55, 124 Конституції
України, ст. ст. 71,72 ЖК України, ст.ст.386,
391 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 64, 88, 169 ч.4, 209,
212, 224-228 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні
будинком - задовільнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням - житловим будинком під
номером АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод
ОСОБА_1 у користуванні житловим
будинком під АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати у розмірі 229 гривень 40
копійок.

Рішення суду може бути оскаржено
позивачем в апеляційному порядку до
апеляційного суду Херсонської області
через Каховський міськрайонний суд
Херсонської області. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення. Рішення суду
набирає законної сили після закінчення
строку на апеляційне оскарження.

Суддя:
О. В. Рахімова