Справа № 523/1428/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

"22" квітня 2014 р. Суворовський районний
суд міста Одеси

у складі:

головуючого судді
Пепеляшкова О.С.

при секретарі
Лапчинській О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі в залі суду № 18
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

До суду з позовом звернулась ОСОБА_1,
яка вказала, що уклала з орендодавцями
ОСОБА_6 й ОСОБА_7 договір про
відступлення права вимоги у
відповідності до договору найму
(оренди) квартири заборгованості по
орендній платі в сумі 32 400 грн. за
дев'ять місяців та 18 000 грн. штрафу,
оскільки відповідачі відмовляються
здійснити оплату за договором. У
зв'язку з цим позивач просить стягнути
з відповідачів в солідарному порядку 32
000 грн. заборгованості по орендній
платі та 18 000 грн. штрафу за неналежне
виконання своїх обов'язків.

В судовому засіданні позивач та її
представник ОСОБА_8 вимоги позову
підтримали та просили його
задовольнити в повному обсязі,
посилаючись на викладені в позові
обставини.

Відповідачі до суду не з'явились,
повідомлялись про час та місце
розгляду справи належним чином та
своєчасно шляхом вручення судової
повістки адвокату відповідачів ОСОБА_9,
причини неявки суду повідомлені не
були.

На підставі викладеного суд вважає
можливим розглянути справу у
відсутність відповідачів, позивач та
її представник не заперечували проти
заочного розгляду справи.

Вислухавши пояснення позивача та
представника ОСОБА_8, дослідивши надані
докази, вивчивши матеріали справи, суд
встановив, що позов підлягає
частковому задоволенню з наступних
підстав.

03.01.2011р. ОСОБА_7 та ОСОБА_6 з одного боку,
та ОСОБА_2 з іншого уклали договір найму
(оренди) квартири НОМЕР_5, предметом
якого виступає житло - АДРЕСА_1 - п. 1.2
договору (а.с. 12-14).

Приміщення за п. 2.1 договору надається
наймачеві для проживання в ньому
наймача та її родини - ОСОБА_2 (а.с .20),
ОСОБА_3 (а.с. 22), ОСОБА_10 (за повідомленням
позивача який помер), ОСОБА_4 (а.с. 21),
дитини ОСОБА_10.

Орендна плата складає 3 600 грн. на місяць
та вноситься готівкою щомісячно у
вигляді передоплати до 25 числа
поточного місяця та оформлюється
актом, який підписується сторонами
договору - п.п. 4.1, 4.2 договору.

А у разі не проведення плати орендної
оплати за п. 9.1 договору наймач
зобов'язується сплатити наймодавцям
штраф у розмірі 100 % від суми боргу.

Квартиру, як вбачається з акту
прийому-передачі від 03.01.2011р. (а.с. 15),
було передано наймачеві.

ОСОБА_7 та ОСОБА_6 з одного боку та
ОСОБА_1 08.04.2013р. уклали договір про
відступлення права вимоги № 1, за п. 1.1.
якого первісні кредитори відступають,
а новий кредитор набуває право вимоги,
належне первісному кредиторові у
відповідності із договором найму
(оренди) квартири НОМЕР_5 від 03.01.2011р.,
укладеним між громадянками України
ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_2 та актами
приймання передачі грошових коштів
(а.с. 9-10). Право вимоги, що відступається
за цим договором, складає 32 400 грн.
заборгованості по орендній платі, 18 000
грн. штрафу.

За договором найму (оренди) житла одна
сторона - власник житла (наймодавець)
передає або зобов'язується передати
другій стороні (наймачеві) житло для
проживання у ньому на певний строк за
плату - ч.1 ст. 810 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст. 820 ЦК України
розмір плати за користування житлом
встановлюється у договорі найму житла.

Згідно ч.1 ст. 816 ЦК України у договорі
найму житла мають бути вказані особи,
які проживатимуть разом із наймачем. Ці
особи набувають рівних з наймачем прав
та обов'язків щодо користування житлом.

Зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства - ст. 526 ЦК
України.

Штрафом за положеннями ч.2 ст. 549 ЦК
України є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми невиконаного або
неналежно виконаного зобов'язання.

Суд відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог

На підставі викладеного суд дійшов до
висновку про обґрунтованість
заявлених позовних вимог позивача за
договором про відступлення права
вимоги до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 як
солідарних боржників, які несуть
обов'язок виконання зобов'язання щодо
сплати орендної плати за житло в сумі 32
000 грн. за 9 місяців користування житлом
та 18 000 грн. штрафу відповідно до п.9.1
договору найму житла.

Не можуть бути задоволені вимоги до
ОСОБА_5, так як позивачем та її
представником жодного доказу в
підтвердження того, що цей відповідач
як законний представник
неповнолітньої дитини ОСОБА_10 має
нести відповідну цивільно-правову
відповідальність.

В силу положень ст. 88 ЦПК України з
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 й ОСОБА_4
(так як позивач звільнена від сплати
судового збору) на користь держави
підлягає стягненню судовий збір в сумі
375 грн. пропорційно частині заявлених
позовних вимог - в рівних частках з
кожного.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 81, 88, 209, 212-215, 218,
224-226, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Стягнути в солідарному порядку з
ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1),
ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2),
ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3)
на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_4) заборгованість за
договором відступлення права вимоги в
сумі 32 000 грн. та штраф в сумі 18 000 грн., а
всього стягнути 50 000 грн.

В задоволені решти позовних вимог -
відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_2), ОСОБА_4 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_3) на користь держави
судовий збір в сумі 125 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка подається
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається позивачем протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Суворовський районний суд м.Одеси.

Суддя