Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2014 р. Суворовський
районний суд міста Одеси в складі

головуючого судді Сувертак І.В.

при секретарі Мамренко Г.Г.

розглянув в відкритому судовому
засіданні в залі суду № 24 в місті Одесі

справу за позовом

ОСОБА_1 до територіальної громади
в особі Одеської міської ради, третя
особа: ОСОБА_2, про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю,-

Установив:

Позивач звернувся до суду з позовом до
територіальної громади в особі
Одеської міської ради та просить
визнати за ним право власності за
набувальною давністю на 1/3 частину
квартири АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_3,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
ОСОБА_1 належить на праві власності 1/3
частина квартири АДРЕСА_1, його дружині,
ОСОБА_2, також належить 1/3 частина
квартири АДРЕСА_1, 1/3 частину квартири
належала ОСОБА_3, котрий помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

У вказаній квартирі позивач мешкає з 1968
року, дружина ОСОБА_2 - з 1969 року. 15.01.1998
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було
заключено договір про надання
житлового приміщення в піднайм. На той
час ОСОБА_3 був у громадянському шлюбі з
матір'ю ОСОБА_2 - ОСОБА_4. Після
приватизації зазначеної квартири, її
власниками є: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
по 1/3 частини, згідно свідоцтва про
право власності на житло №661 від 17
лютого 1998 року. Квартира приватизована
згідно з Законом України «Про
приватизацію державного житлового
фонду».

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, однак його
частку квартири АДРЕСА_1 у порядку
спадкування ніхто не прийняв.

ОСОБА_1, починаючи з ІНФОРМАЦІЯ_2
добросовісно, відкрито та безперервно
володіє 1/3 часткою квартири АДРЕСА_1,
постійно мешкає в ній, утримує,
підтримує в належному стані, робить
поточний ремонт, регулярно сплачує
комунальні платежі.

Факт того, що ОСОБА_1 з 1968 року по
нинішній час мешкає та користується 1/3
частиною квартири АДРЕСА_1,
підтверджується довідкою №483 від 14.10.2013
року, котра надана КП «ЖКС
«Пересипський».

Оскільки позивач добросовісно володіє
1/3 частиною квартири АДРЕСА_1 більше 10
років, інший співвласник, ОСОБА_2, не
заперечує проти того, щоб за позивачем
було визнано право власності на
вказану частину квартири, він вважає,
що набув право власності в порядку
набувальної давності. З наведених
підстав позивач просить суд визнати за
ним право власності на вказану частину
квартири.

Представник позивача в судовому
засіданні позов та уточнення до
позовних вимог підтримала, наполягала
на його задоволенні.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про причини
неявки не повідомив, про явку до суду
повідомлений належним чином.

Представник третьої особи гне
заперечував проти задоволення
позовних вимог позивача.

Заслухавши пояснення учасників котрі
з'явились до судового засідання,
дослідивши та оцінивши письмові докази
по справі у їх сукупності, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Положеннями ст. 15 Цивільного кодексу
України встановлено, що кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання.

Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Відповідно до положень ст. 60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі. Доказуванню
підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 належить на праві власності 1/3
частина квартири АДРЕСА_1, його дружині,
ОСОБА_2, також належить 1/3 частина
квартири АДРЕСА_1, 1/3 частину квартири
належала ОСОБА_3, котрий помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

15.01.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було
заключено договір про надання
житлового приміщення в піднайм. (а.с. 10).

Після приватизації зазначеної
квартири, її власниками є: ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, по 1/3 частини, згідно
свідоцтва про право власності на житло
№661 від 17 лютого 1998 року. (а.с. 12).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 08), однак
його частку квартири АДРЕСА_1 у порядку
спадкування ніхто не прийняв, що
підтверджується довідкою №93/01-16 від
15.01.2014 р., котру видав завідувач 4-ї
Одеської державної нотаріальної
контори. (а.с. 86).

Факт того, що ОСОБА_1 з 1968 року по
нинішній час мешкає та користується 1/3
частиною квартири АДРЕСА_1,
підтверджується довідкою №483 від 14.10.2013
року, котра надана КП «ЖКС
«Пересипський». (а.с. 13).

Згідно копії технічного паспорту на
квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6,7),
квартира складається з трьох житлових
кімнат, в тому числі: перша кімната - 14,1
кв.м., друга кімната - 9,7 кв.м., третя
кімната - 19,8 кв.м., кухня - 6,8 кв.м., ванна
кімната 2,4 кв.м., коридор - 11,1 кв.м.,
вбудована шафа - 1.2 кв.м., туалет - 1,3 кв.м.
Загальна проща квартири - 66, 4 кв.м., в
тому числі житлова площа - 43,6 кв.м.,
підсобна площа - 22,8 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Як зазначає ч.4 ст. 344 ЦК України, право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

В свою чергу, відповідно до п. 8
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України, який набрав чинності з 01.01.2004
року, правила ст. 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК України набрав чинності з 1
січня 2004 року, норми ст. 344 ЦК України
поширюються на правовідносини, що
виникли з 1 січня 2001 року, а отже визнати
право власності за набувальною
давністю суд може не раніше 01 січня 2011
року.»

У відповідності зі ст. 328 ЦК право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Приймаючи до уваги, що позивач
добросовісно, відкрито володіє більше
10 років, спірною 1/3 частиною квартири
АДРЕСА_1, суд вважає за необхідне
визнати за ним право власності на цю
частину квартири в порядку набувальної
давності.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України,
ст.ст. 77,169, 209, 214-215 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до територіальної
громади в особі Одеської міської ради,
третя особа: ОСОБА_2, про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності за набувальною давністю на
1/3 частину квартири АДРЕСА_1, що
належала ОСОБА_3, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_2, квартира складається з
трьох житлових кімнат, в тому числі:
перша кімната - 14,1 кв.м., друга кімната -
9,7 кв.м., третя кімната - 19,8 кв.м., кухня -
6,8 кв.м., ванна кімната 2,4 кв.м., коридор -
11,1 кв.м., вбудована шафа - 1.2 кв.м., туалет
- 1,3 кв.м. Загальна проща квартири - 66,4
кв.м., в тому числі житлова площа - 43,6
кв.м., підсобна площа - 22,8 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Одеського
апеляційного суду через суд
Суворовського району міста Одеси
шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя