Справа № 406/544/14
Провадження № 2/406/420/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 січня 2014 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Ткач О.В.
При секретарi- Шалуновій
Розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi у залi суду у м. Алчевську
цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу квартири дiйсним,
визнання права власності,
08 січня 2014 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у
письмовій формі уклали договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. У
рахунок купівлі квартири ОСОБА_3
неї правовстановлюючі документи та
ключі від квартири. Нотаріально
посвідчити договір сторони не змогли з
причини ухилення від цього
відповідача. Оскільки фактично умови
договору були виконані, то позивач
звернувся до суду з позовом і просить
визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який
відбувся 08 січня 2014 року між ним та
ОСОБА_4 та визнати за ним право
власності на квартиру АДРЕСА_1.
У судовому засiданні позивач
пiдтримав свої позовнi вимоги та просив
задовольнити позов у повному обсязi.
Вiдповiдач у судовому засiданні
позов визнала у повному обсязі, не
заперечувала проти його задоволення.
Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов пiдлягає задоволенню з наступних
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_4 на підставі
житло, виданого Управлінням
житлово-комунального господарства
Алчевської міської ради від 08.01.2014 року
(а.с. 9), право власності на яку належним
чином зареєстровано у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
підтверджується Витягом з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
08.01.2014 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у
письмовій формі уклали договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 (а.с.
Згідно ст. 655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов*язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов*язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
ОСОБА_4, як продавець передала у
власність ОСОБА_3, як покупцю, ключі та
правовстановлюючі документи на
квартиру, а останній у свою чергу
грн., про отримання грошей відповідач
надала розписку (а.с. 11).
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся, та
визнати право власності за ОСОБА_3 на
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
квартири дiйсним, визнання права
власності задовольнити.
Визнати дійсним договiр
купiвлi-продажу квартири АДРЕСА_1, який
відбувся 08 січня 2014 року між ОСОБА_3 та
Визнати за ОСОБА_3 право власності
на квартиру АДРЕСА_1.
Повне рішення виготовлено та
проголошено 31.01.2014 р. о 11-30 год.
Рiшення набирає законної сили
пiсля закiнчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: