АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Справа № 22ц/796/2994/2014
Головуючий у І інстанції - Колесник О.М.
Доповідач Рубан С.М.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2014 року Колегія суддів
судової палати з цивільних справ
Апеляційного суду м. Києва в складі
:

головуючого судді
Рубан С.М.

суддів
Желепа О.В., Іванченко М.М.

при секретарі
Онищенко О.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві
апеляційну скаргу представника
ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на рішення Дарницького
районного суду м. Києва від 06 грудня 2013
року у справі за позовом ОСОБА_1 до
обслуговуючого кооперативу
«Садово-дачний кооператив «Орхідея-3»,
ОСОБА_3 про визнання протоколу
засідання засновників частково
недійсним, зобов'язання не чинити
перешкоди у користуванні земельною
ділянкою, вважання земельної ділянки
закріпленої,-

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Дарницького районного суду м.
Києва від 06 грудня 2013 року в
задоволенні позову ОСОБА_1 до
обслуговуючого кооперативу
«Садово-дачний кооператив «Орхідея-3»,
ОСОБА_3 про визнання протоколу
засідання засновників частково
недійсним, зобов'язання не чинити
перешкоди у користуванні земельною
ділянкою, вважання земельної ділянки
закріпленої - відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду,
представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 подала
апеляційну скаргу, в якій просить
рішення суду скасувати та ухвалити
нове рішення, яким позовні вимоги
задовольнити у повному обсязі,
посилаючись на порушення судом норм
матеріального та процесуального
права.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала апеляцію.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник
проти апеляції заперечували.

Інші учасники процесу в судове
засідання не з'явились, про час і місце
розгляду справи повідомлені належно,
тому в порядку ч. 2 ст. 305 ЦПК України, їх
неявка не перешкоджає розгляду справи.

Колегія суддів, заслухавши доповідь
судді-доповідача, пояснення осіб, які
з'явились в судове засідання, доводи
апеляційної скарги, перевіривши
законність та обґрунтованість рішення
суду та матеріали справи в межах
апеляційного оскарження, дійшла
наступного висновку.

Згідно ст.7 Закону України „Про
кооперацію" рішення про створення
кооперативу приймається його
установчими зборами. Рішення
установчих зборів оформляється
протоколом, який підписують
головуючий та секретар зборів. У
протоколі зазначаються особи, які
брали участь в установчих зборах: для
фізичної особи - прізвище, ім'я та по
батькові, дані паспорта громадянина
України або паспортних документів
іноземця (для осіб без громадянства,
які постійно проживають в Україні, -
дані документа, який його замінює); для
юридичної особи - прізвище, ім'я та по
батькові уповноваженого представника
юридичної особи, документ, що
підтверджує його повноваження. Дані
про фізичну особу засвідчуються її
особистим підписом, а про юридичну
особу - підписом її уповноваженого
представника.

Як вбачається з матеріалів справи і
це було встановлено судом, 5.08.2004 року
Дарницькою районною у м. Києві
державною адміністрацією був
зареєстрований садово-дачний
кооператив „Орхідея-3", місце
знаходження юридичної особи 02068, м.
Київ,вул. Ялтинська, 15, кв.153, про що
свідчить ксерокопія свідоцтва серія
А00 №117221 про державну реєстрацію
юридичної особи (а.с.38).

19.06.2004 року установчими зборами членів
кооперативу було затверджено редакцію
статуту садово-дачного кооперативу
„Орхідея-3" (а.с.91-105), за яким СДК
„Орхідея-3" є самостійним
обслуговуючим кооперативом, створений
на добровільних засадах користувачами
земельних ділянок в урочищі Осокорки, а
п.1.4 зазначає, що кооператив у своїй
діяльності керується Законом України
„Про кооперацію", іншими законодавчими
актами, своїм статутом, і є юридичною
особою.

Відповідно до ч.1, ст.22 Закону України
„Про кооперацію" земля кооперативу
складається із земельних ділянок,
наданих йому в оренду або придбаних ним
у власність. Землі загального
користування дачного кооперативу
безоплатно передаються йому у
власність із земель державної або
комунальної власності відповідно до
закону.

Як передбачено ч.1 та ч. 2, ст.116 ЗК
України громадяни та юридичні особи
набувають права власності та права
користування земельними ділянками із
земель державної або комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом або за
результатами аукціону. Набуття права
на землю громадянами та юридичними
особами здійснюється шляхом передачі
земельних ділянок у власність або
надання їх у користування.

Відповідно до відповідей Головного
управління земельних ресурсів
Київської міської державної
адміністрації, проект рішення
Київської міської ради щодо відведення
СДК „Орхідея-3" в оренду земельної
ділянки для ведення колективного
садівництва в урочищі „Осокорки" 13.02.2012
року передано до Київської міської
ради. Рішення Київською міською радою
про передачу СДК „Орхідея-3" в оренду
земельної ділянки не приймалось,
документи, що посвідчують право
власності чи користування земельною
ділянкою не зареєстровані (а.с.51-52; 69; 86).

Відповідності до ч.1 та ч.2, ст.124 ЗК
України передача в оренду земельних
ділянок, що перебувають у державній або
комунальній власності, здійснюється на
підставі рішення відповідного органу
виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування згідно з їх
повноваженнями, визначеними статтею 122
цього Кодексу, чи договору
купівлі-продажу права оренди земельної
ділянки (у разі продажу права оренди)
шляхом укладення договору оренди
земельної ділянки чи договору
купівлі-продажу права оренди земельної
ділянки. Передача в оренду земельних
ділянок, що перебувають у державній або
комунальній власності, здійснюється за
результатами проведення земельних
торгів, крім випадків, встановлених
частинами другою, третьою статті 134
цього Кодексу.

Як зазначає ст.125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Пункт 1.7 статуту СДК „Орхідея-3"
вказує, що основною діяльністю
кооперативу є вирішення земельних,
архітектурно-планувальних, правових та
інших питань, пов'язаних з
використанням і забудовою території
кооперативу, а також використання
членами кооперативу своїх ділянок у
тому числі і забудовою згідно з
будівельними нормами і стандартами.

На підставі доказів наданих суду, суд
першої інстанції дійшов вірного
висновку, що оскільки рішення
Київською міською радою про передачу
СДК „Орхідея-3" в оренду земельної
ділянки в урочищі „Осокорки" не
приймалось, тому відповідач СДК
„Орхідея-3" не має права на
користування земельною ділянкою у
відсутність документу зареєстрованого
згідно чинного законодавства.

Відповідно до ч.1 та ч.2, ст.10 Закону
України „Про кооперацію" членами
кооперативу можуть бути громадяни
України, іноземці та особи без
громадянства, юридичні особи України
та іноземних держав, що діють через
своїх представників, які внесли
вступний внесок та пай у розмірах,
визначених статутом кооперативу,
додержуються вимог статуту і
користуються правом ухвального
голосу. Членом кооперативу може бути
фізична особа, яка досягла 16-річного
віку і виявила бажання брати участь у
його діяльності. Кооператив
зобов'язаний вести облік своїх членів
та видати кожному з них посвідчення про
членство.

За змістом ст.3.4 статуту СДК
„Орхідея-3" засновники кооперативу
після відводу землі кооперативу
втрачають власні повноваження і мають
право на вступ до кооперативу згідно
статуту, а ст.3.5 статуту визначено, що
після отримання документів, які
надають право землекористування
землекористувачам земельних ділянок,
розташованих на території кооперативу,
вони мають право на вступ до
кооперативу згідно статуту. Тобто, в
даному випадку засідання засновників
СДК тільки закріплює за громадянами
земельні ділянки, а після виготовлення
вказаної вище документації вони будуть
прийняті в члени кооперативу і їх
членство буде затверджено загальними
зборами членів кооперативу.

Протоколом №11-к від 4.02.2011 року
засідання засновників СДК „Орхідея-3"
(а.с.120-121) заяву ОСОБА_3 було задоволено,
на підставі користування тривалий час
земельною ділянкою ОСОБА_1, яка не
заперечувала цьому, та побудови на
ньому будинку, тому було прийнято
рішення про закріплення за
ОСОБА_3земельної ділянки НОМЕР_1 по
АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 після відводу землі
кооперативу вирішено надати іншу
земельну ділянку. Доказом постійного
користування відповідачкою вказаною
земельною ділянкою є членська книжка
ОСОБА_3А.з відміткою оплати за
користування, а також квитанції до
прибуткового касового ордеру (а.с.122-123),
фотографії побудованого будинку
(а.с.125). Доказів користування земельною
ділянкою ОСОБА_1 судом не встановлено.

Згідно ч.3, ст.10 та ч.1, ст.60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст.61 ЦПК
України.

Відмовляючи в задоволенні позову суд
першої інстанції вірно виходив з того,
що , так як порушень з боку відповідача
по закріпленню саме земельної ділянки
НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 не встановлено,
відповідно до витягу із протоколу №4
від 30.12.2004 року засідання засновників
позивачка ОСОБА_1 була прийнята в члени
СДК „Орхідея-3" і за нею закріплена
земельна ділянка НОМЕР_1 по АДРЕСА_1
(а.с.4), при цьому її членство не було
затверджено загальними зборами членів
кооперативу, що не заперечував
представник позивача.

Будь-якого технічного паспорту на
земельну ділянку або іншого
ідентифікаційного документу
кооперативу про те, що під вказаними
різними юридичними адресами є одна і та
ж земельна ділянка сторонами не надано.
За описаних вище обставин суд першої
інстанції відмовив в задоволенні
позову в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.303 ЦПК України під
час розгляду справи в апеляційному
порядку апеляційний суд перевіряє
законність і обґрунтованість рішення
суду першої інстанції в межах доводів
апеляційної скарги та вимог, заявлених
у суді першої інстанції.

Доводи апеляційної скарги щодо
порушення прав позивача на участь у
членстві кооперативу та користуванні
земельною ділянкою в обслуговуючому
кооперативі «Садово-дачний кооператив
«Орхідея-3» колегія суддів не приймає
до уваги, оскільки як вбачається з
доказів наявних в матеріалах справи
ніхто не позбавив позивача на участь в
членстві кооперативу, що підтверджено
протоколом №11-к засідання засновників
СДК «Орхідея-3» від 04.02.2011 року.

Крім того, як вбачається з квитанції
до прибуткового касового ордеру №416
(а.с.186) позивачем ОСОБА_1 внесено
правлінню кооператива СДК «Орхідея-3» 09
жовтня 2013 року 250 гривень на проведення
інвентаризації членами кооперативу
згідно рішення правління кооперативу,
що також підтверджує членство позивача
ОСОБА_1 в кооперативі СДК «Орхідея-3».

Тобто, колегія суддів вважає, що
виходячи із обставин справи та
положень п.п. 3.4, 3.5 статуту СДК
«Орхідея-3» відповідач ОСОБА_3 прийнята
в члени кооперативу без порушень
процедури прийняття.

Стосовно доводів апеляційної
скарги щодо закріплення земельної
ділянки за позивачем ОСОБА_1 та не
усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою, колегія суддів
зазначає, що відмовляючи в задоволенні
позову суд першої інстанції вірно
виходив з того, що позивачка права
користування земельною ділянкою не
мала та не має, оскільки не отримала
земельну ділянку в порядку визначеному
законодавством, кооператив «Орхідея-3»
також не має права виділення земельної
ділянки, оскільки йому будь-яка
земельна ділянка для розподілу серед
членів кооперативу не надавалась.

Інші доводи апеляційної скарги також
були предметом розгляду суду першої
інстанції, висновків суду не
спростовують і не впливають на
правильність ухваленого у справі
рішення.

Оскільки рішення суду ухвалено з
дотриманням норм процесуального та
матеріального права, висновки суду
обґрунтовані, відповідають обставинам
справи, колегія суддів не вбачає
підстав для скасування.

Керуючись ст.ст.303,304,307, 308, 313-315 ЦПК
України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу представника
ОСОБА_1 - ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Дарницького районного суду м.
Києва від 06 грудня 2013 року - залишити
без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення, може бути оскаржена в
касаційному порядку до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ протягом 20 днів.

Головуючий :
Судді