Справа № 406/749/13
Провадження № 2/406/463/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 лютого 2014 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Ткач О.В.
При секретарi- Шалуновій
Розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi у залi суду у м. Алчевську
цивiльну справу за позовом ОСОБА_3,
ОСОБА_7 до ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання
права власності на нерухоме майно, про
визнання договору дарування дiйсним,
визнання права власності на нерухоме
Житловий будинок АДРЕСА_1 належить
на праві приватної власності ОСОБА_4 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом. 01.10.2013 року
ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_3 та ОСОБА_7 по ?
частці кожному належній їй житловий
будинок АДРЕСА_1. Дар обдаровані
прийняли. Посвідчити договір дарування
сторони не змогли з причини не
оформлення права власності
відповідачами на приєднані від
земельної ділянки АДРЕСА_1: житловий
будинок під літ. «Д-1», тамбур під літ
«а1», сарай під літ. « 3», гараж «В», сараї
«И», «К», які відповідно до фахівця -
вказаний житловий будинок та
господарські споруди відповідають
будівельним нормам та можуть
експлуатуватися за призначенням.
Житловий будинок АДРЕСА_1 належить на
праві приватної власності ОСОБА_5 на
підставі рішення Алчевського міського
суду Луганської області від 07.10.2009 року.
Умови договору дарування сторонами
були фактично виконані. Позивачі
звернулися до суду з позовом і просили
визнати за ОСОБА_4 право власності на
житловий будинок НОМЕР_1 (відповідно до
технічного паспорту, під літ «А-1» -
житловий будинок з прибудовами,
загальною площею 44,00 кв.м., житловою
площею 20,30 кв.м., під літ. «Д-1» - житловий
будинок, загальною площею 91.30 кв.м.,
житловою площею 55,60 кв.м., «В» - гараж,
«З,И,К» - сараї, «Ж» - убиральня, «Л» -
зливна яма, «»,5» - паркан, « 4» - хвіртка
по АДРЕСА_1 з господарчими будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1, укладений 01
жовтня 2013 року між ними та ОСОБА_4 та
визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_7 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
за кожним на ? частку; визнати за ОСОБА_5
право власності на житловий будинок №
12 (відповідно до технічного паспорту,
під літ «А-1» - житловий будинок з
тамбуром, загальною площею 63,30 кв.м.,
житловою площею 43,00 кв.м., «Е» - літня
кухня, «Ж»- сарай, «З» - зливна яма, «св.»
- свердловина, « 1» - ворота, « 2,4» - паркан
У судовому засiданні позивачі
пiдтримали свої позовнi вимоги та
просили задовольнити позов у повному
Вiдповiдачі у судовому засiданні
позов визнали у повному обсязі, не
заперечували проти його задоволення.
Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов пiдлягає задоволенню з наступних
Житловий будинок АДРЕСА_1 належить
на праві приватної власності ОСОБА_4 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, посвідченого
Комунарською державною нотаріальною
конторою за р. № 1-3536 від 13.10.1989 року,
право власності на який належним чином
зареєстровано в КП «Алчевське БТІ» (а.с.
Житловий будинок НОМЕР_1 з
господарчими будівлями та спорудами
(відповідно до технічного паспорту, під
літ «А-1» - житловий будинок з тамбуром,
загальною площею 63,30 кв.м., житловою
площею 43,00 кв.м., «Е» - літня кухня, «Ж»-
сарай, «З» - зливна яма, «св.» -
свердловина, « 1» - ворота, « 2,4» - паркан)
по АДРЕСА_1 належить на праві приватної
власності ОСОБА_5 на підставі рішення
Алчевського міського суду Луганської
області 07 жовтня 2009 року (а.с. 11-12).
Згідно з дозволом виконавчого
комітету міської ради від 20.11.1990 року,
ОСОБА_4 у житловому будинку № 12а з
господарчими будівлями та спорудами по
АДРЕСА_1 збудувала, відповідно до
технічного паспорту: житловий будинок
під літ. «Д-1», тамбур під літ «а1», сарай
під літ «З», гараж «В», сараї «И», «К»,
які були приєднані від земельної
Оскільки відповідно до звіту
фахівця вказаний житловий будинок та
господарські споруди відповідають
будівельним нормам та можуть
експлуатуватися за призначенням, то на
підставі ст. 331 ЦК України за ОСОБА_4
можливо визнати право власності на
житловий будинок НОМЕР_1 (відповідно до
технічного паспорту, під літ. «А-1» -
житловий будинок з прибудовами,
загальною площею 44,00 кв.м., житловою
площею 20,30 кв.м., під літ. «Д-1» - житловий
будинок, загальною площею 91.30 кв.м.,
житловою площею 55,60 кв.м., «В» - гараж,
«З,И,К» - сараї, «Ж» - убиральня, «Л» -
зливна яма, « 2,5» - паркан, « 4» - хвіртка
Згідно ст. 331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила
(створила) річ із своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї
речі. Право власності на новостворене
нерухоме майно виникає з моменту
звершення будівництва ( створення
01.10.2013 року ОСОБА_4 подарувала
ОСОБА_3 і ОСОБА_7 по ? частці кожному
належній їй житловий будинок АДРЕСА_1,
про що сторони склали у письмовій формі
договір дарування (а.с.8).
Згідно ст. 717 ЦК України, за
договором дарування одна сторона
(дарувальник) передає або
зобов*язується передати в майбутньому
другій стороні (обдарованому)
безоплатно майно (дарунок) у власність.
Оскільки фактично умови договору
дарування сторонами були виконані, а
саме ОСОБА_4, як дарувальник, у
підтвердження угоди підписала договір
дарування, а ОСОБА_3 і ОСОБА_7, як
обдаровані, прийняла дарунок, то суд
вважає, що цей договір можливо визнати
таким, що відбувся, та визнати право
власності за ОСОБА_3 та ОСОБА_7 на
житловий будинок АДРЕСА_1, за кожним по ?
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 331, 717-722 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_3, ОСОБА_7 до ОСОБА_4 до
ОСОБА_5 про визнання права власності на
нерухоме майно, про визнання договору
дарування дiйсним, визнання права
власності на нерухоме майно
Визнати за ОСОБА_4 право власності
на житловий будинок НОМЕР_1 (відповідно
до технічного паспорту, під літ «А-1» -
житловий будинок з прибудовами,
загальною площею 44,00 кв.м., житловою
площею 20,30 кв.м., під літ. «Д-1» - житловий
будинок, загальною площею 91.30 кв.м.,
житловою площею 55,60 кв.м., «В» - гараж,
«З,И,К» - сараї, «Ж» - убиральня, «Л» -
зливна яма, « 2,5» - паркан, « 4» - хвіртка
Визнати дійсним договір дарування
житлового будинку АДРЕСА_1, укладений 01
жовтня 2013 року між ОСОБА_3, ОСОБА_7 та
Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_7 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
по ? частці за кожним.
Визнати за ОСОБА_5 право власності
на житловий будинок НОМЕР_1 (відповідно
до технічного паспорту, під літ «А-1» -
житловий будинок з тамбуром, загальною
площею 63,30 кв.м., житловою площею 43,00
кв.м., «Е» - літня кухня, «Ж»- сарай, «З» -
зливна яма, «св.» - свердловина, « 1» -
ворота, « 2,4» - паркан по АДРЕСА_1.
Рiшення набирає законної сили
пiсля закiнчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: