Справа № 177/626/14-ц
Провадження № 2/177/492/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08 квітня 2014 року

Криворізький районний суд
Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Строгової Г.
Г.

за участі: секретаря
Дзиговської Т. Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кривому Розі цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Вільненської сільської ради
Криворізького району
Дніпропетровської області про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування за законом,
-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з
відповідною заявою, в якій просила
визнати за нею право власності на
житловий будинок з господарськими
побудовами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом після ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2

Свої вимоги обґрунтовувала тим, що 22
травня 1978 року ОСОБА_2 видано свідоцтво
про право власності на спадщину за
законом, згідно якого вона, як єдиний
спадкоємець після ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, успадкувала 1/2 частину
житлового будинку житловою площею 34
кв.м. з господарськими побудовами, що
розташований на земельній ділянці
площею 0,17 га, який знаходиться в с.
Вільне Криворізького району
Дніпропетровської області.

Вказана 1/2 частина житлового будинку є
частиною спільного сумісного майна,
набутого у шлюбі, на іншу 1/2 частину
житлового будинку нотаріусом видано
свідоцтво про право власності.

24.05.1989 року здійснена реєстрація
виданих ОСОБА_2 свідоцтв в
Криворізькому міському бюро технічної
інвентаризації і видано реєстраційне
посвідчення, згідно якого за ОСОБА_2
зареєстровано право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, після її
смерті відкрилася спадщина на належний
їй житловий будинок.

При зверненні до нотаріальної контори
для отримання свідоцтва про право на
спадщину за законом після смерті
ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2,
нотаріусом було відмовлено позивачу у
вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з
тим, що є розбіжності в розмірі
житлової площі житлового будинку, яка
вказана в правовстановлюючих
документах та яка була зареєстрована в
Криворізькому міського бюро технічної
інвентаризації, що унеможливлює
оформлення спадщини в нотаріальній
конторі.

В судове засідання позивач та його
представник не з'явилися. Представник
позивача подав заяву про розгляд
справи за його та позивача відсутності.
Заявлені вимоги підтримав та наполягав
на їх задоволенні.

Представник відповідача, будучи
належним чином повідомленим про час та
місце розгляду справи по суті, в зал
судового засіданні не з'явився, надав
суду заяву, в якій просив розглядати
справу без присутності представника
Вільненської сільської ради. Заявлені
вимоги визнали та не заперечували
проти їх задоволення.

В зв'язку з неявкою в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши письмові матеріали
справи, приходить до висновку, що
подана заява підлягає задоволенню з
наступних підстав.

22 травня 1978 року ОСОБА_2 видано
свідоцтво про право власності на
спадщину за законом, згідно якого
відповідно до ст. 529 ЦК Української РСР
вона, як єдиний спадкоємець після
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
успадкувала 1/2 частину житлового
будинку житловою площею 34 кв.м. з
господарськими побудовами, що
розташований на земельній ділянці
площею 0,17 га, який знаходиться в с.
Вільне Криворізького району
Дніпропетровської області (а.с. 13)

Вказана 1/2 частина житлового будинку є
частиною спільного сумісного майна
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, набутого у шлюбі, на
іншу 1/2 частину житлового будинку
ОСОБА_2 нотаріусом видано свідоцтво про
право власності (а.с. 12)

24.05.1989 року здійснена реєстрація
виданих ОСОБА_2 свідоцтв в
Криворізькому міському бюро технічної
інвентаризації і видано реєстраційне
посвідчення, згідно якого за ОСОБА_2
зареєстровано право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.14).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується ксерокопією свідоцтва
про її смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 11).

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина
відкривається внаслідок смерті особи
або оголошення її померлою.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася
спадщина на належне їй за життя
нерухоме майно

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Оскільки ОСОБА_2 за життя
розпорядження своїм майном на випадок
смерті не здійснила, що вбачається
Інформаційної довідки №36957905, виданої
Криворізькою районною державною
нотаріальною конторою (а.с. 41), то її
спадкоємці спадкують належне їй за
життя майно за законом.

Згідно ч. 1 ст. 2161 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за
законом є позивач - дочка померлої, що
підтверджується ксерокопією свідоцтва
про її народження серії НОМЕР_2 (а.с. 8).

Інших спадкоємців першої черги за
законом, які б звернулися до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини не має, що
вбачається з довідки Криворізької
районної державної нотаріальної
контори №853/02-14 від 24.03.2014 року (а.с.39).

При зверненні позивачем до
нотаріальної контори для отримання
свідоцтва про право на спадщину за
законом після смерті ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2, нотаріусом було
відмовлено у вчиненні нотаріальної дії
у зв'язку з тим, що є розбіжності в
розмірі житлової площі житлового
будинку, яка вказана в
правовстановлюючих документах та яка
була зареєстрована в Криворізькому
міського бюро технічної
інвентаризації, що унеможливлює
оформлення спадщини в нотаріальній
конторі (а.с. 20).

Судом встановлено та матеріалами
справи підтверджено, що при видачі
22.05.1978 року державним нотаріусом
Четвертої криворізької державної
нотаріальної контори свідоцтв про
право власності та право на спадщину
була зазначена житлова площа житлового
будинку в розмірі 34 кв.м (а.с 12,13).

Однак в реєстраційному посвідчені від
24.05.1989 року, яким здійснена реєстрація
отриманих ОСОБА_2 свідоцтв розмір
житлового будинку вказаний 6,86 х 8,96 м
(а.с.14).

В технічних паспортах за 1996 рік,
виконаному на ім'я ОСОБА_2 та від 2014
року, виконаному на ім'я ОСОБА_1 розмір
житлового будинку не змінився і
залишився той, який був вказаний в
реєстраційному посвідченні, а саме: 6,86
х 8,95 м (а.с.15-17, 18-19).

Жодний із технічних паспортів не
містить даних про самочинне
будівництво або зміну розмірів
житлового будинку.

При виконанні технічного паспорту на
ім'я ОСОБА_1 КП ДОР «Криворізьке БТІ»
було видано повідомлення про
необхідність присвоєння поштової
адреси, про що 28.02.2014 року рішенням № 15
Вільненської сільської ради
Криворізького району
Дніпропетровської області житловому
будинку, що належав ОСОБА_2 присвоєно
адресу: АДРЕСА_1 (а.с.23).

Крім того, в технічному паспорті
зазначено, що за даними первинної та
поточної інвентаризації в житловому
будинку А-1, загальна площа житлового
будинку складає 58,3 мІ, житлова площа
складає 45,6 мІ. За рахунок демонтажу
перегородок загальна площа житлового
будинку А-1 змінилась з 58,3 мІ на 58,9 мІ.
Вищевказані зміни не належать до
самочинного будівництва відповідно до
Розділу 3 Інструкції про порядок
проведення технічної інвентаризації
об'єктів нерухомого майна,
затвердженої Наказом Держбуду України
від 24.05.2011 року за № 127 і не потребують
додаткової реєстрації.

Також з технічного паспорту
вбачається, що всі побудови, що
розташовані на території
домоволодіння АДРЕСА_1, були здійснені
в період з 1958 року по 1976 рік, зокрема
житловий будинок в 1958 році. З того часу
будь-які добудови, перебудови, які
потребували перереєстрації в
державних органах реєстрації
нерухомого майна, не здійснювалися
(а.с.15-17).

У зв'язку з вищевикладеним суд
приходить до висновку, що фактична
житлова площа будинку становить 45,6
кв.м., оскільки це підтверджується
наданими позивачем письмовими
матеріалами, житлова площа будинку не
змінювалась з моменту первинної
інвентаризації житлового будинку,
розмір житлового будинку також не
змінювався з моменту реєстрації за
ОСОБА_2 права власності на весь
житловий будинок 24.05.1989 року, а тому
розбіжності в розмірі житлової площі
житлового будинку, яка вказана в
правовстановлюючих документах та яка
була зареєстрована в Криворізькому
міського бюро технічної
інвентаризації є технічною помилкою,
яка позбавила позивача можливості
оформити спадщину, що залишилась після
смерті її матері в нотаріальній
конторі.

На підставі викладеного й відповідно
до ст. ст. 1217, 1218, 1220, 1221, 1261 Цивільного
кодексу України, ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218
Цивільного процесуального кодексу
України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Вільненської
сільської ради Криворізького району
Дніпропетровської області про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування за законом
- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
побудовами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, що складається з житлового
будинку А-1 загальною площею 58,9 кв.м,
житловою площею 45,6 кв.м., літньої кухні
Б, гаражу В, сараю Д, вбиральні Г,
огорожі № 1, воріт/хвіртки № 2, огорожі
№ 3, огорожі № 4, огорожі № 5, воріт № 6,
водоколонки І, замощення ІІ в порядку
спадкування за законом після ОСОБА_2,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення, а особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом того ж строку з дня отримання
копії рішення.

Суддя: