Провадження № 2/234/733/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2014 року

м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької
області в складі:

головуючого судді Літовки В.В.,

при секретарі Каун Т.В.,

за участю представника позивача
Филипенок К.Ф., відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
публічного акціонерного товариства
комерційного банку «Приватбанк» до
ОСОБА_3, ОСОБА_2 про виселення з житла, -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4
про виселення з житла за адресою:
АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги уточнила і
суду пояснила, що ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»
та ОСОБА_4 27.12.2006 р. уклали Кредитну
угоду. Банк надав ОСОБА_4 кредит на
загальну суму 26400 доларів США, строком
повернення не пізніше 24.12.2026 року.
Відповідач зобов'язалась повернути
кредит та сплатити відсотки за
користування кредитними коштами в
строки та в порядку, встановленими
Кредитною угодою. В забезпечення
виконання зобов'язань за Кредитною
угодою «ПриватБанк» і ОСОБА_4 уклали
Договір іпотеки. ОСОБА_4 надав в
іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру
АДРЕСА_1, яка належить йому на праві
приватної власності. У вказаній
квартирі зареєстровані та проживають
ОСОБА_2 з 22.12.2009 р., ОСОБА_3 з 23.02.2007р.
разом з малолітньою донькою ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_1, без дозволу банку. В
порушення умов Кредитної угоди ОСОБА_4
зобов'язання за вказаним договором
належним чином не виконував. ПАТ КБ
«ПРИВАТБАНК» змушений був звернутися
до суду з позовом про звернення
стягнення на предмет іпотеки та 16.05.2013
року Краматорський міський суд виніс
рішення про звернення стягнення на
предмет іпотеки - квартиру, яка
належать ОСОБА_4, шляхом її продажу.
Після прийняття рішення відповідачі із
спірної квартири добровільно не
виселились, що змусило позивача
звернутись до суду з вказаним позовом.
Просить виселити відповідачів ОСОБА_3,
ОСОБА_2 та малолітню ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 з квартири АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні
позовні вимоги не визнала, так як
фактично кредит вона платить, замість
ОСОБА_4, тому проживає з ОСОБА_3 в
квартирі ОСОБА_4

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Вислухавши думку сторін, суд вважає, що
позов ПАТ КБ «ПриватБанк» підлягає
задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО (ПАТ)
КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК(КБ) «ПРИВАТБАНК» та
ОСОБА_4 27.12.2006 р. уклали Кредитний
договір № КТНЗGК07430128. Відповідно до п.
1.1. Кредитного договору, Банк
зобов'язався надати ОСОБА_4 кредит в
рамках договору 26400 доларів США
строком повернення не пізніше 24.12.2026
року.

В забезпечення виконання зобов'язань
за Кредитним договором «ПриватБанк» і
ОСОБА_4 27.12.2006 р. уклали Договір
іпотеки. Згідно з п.7 договору іпотеки
ОСОБА_4 надав в іпотеку нерухоме майно:
квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_4
на праві приватної власності.

Враховуючи те, що ОСОБА_4 свої
зобов'язання по кредитному договору не
виконував належним чином і в
установлений строк відповідно до умов
договору та вимог закону, рішенням
Краматорського міського суду від
16.05.2013р., яке набрало законної сили, в
рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором, звернуто
стягнення на предмет іпотеки - квартиру
АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного
предмету іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк».

Відповідно до ст. 40 ЗУ "Про іпотеку" та
ст. 109 ЖК України - звернення стягнення
на передані в іпотеку житловий будинок
чи житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців.

Після прийняття рішення про звернення
стягнення на передані в іпотеку
житловий будинок чи житлове приміщення
всі мешканці зобов'язані на письмову
вимогу іпотекодержателя або нового
власника добровільно звільнити
житловий будинок чи житлове приміщення
протягом одного місяця з дня отримання
цієї вимоги. Якщо мешканці не
звільняють житловий будинок або
житлове приміщення у встановлений або
інший погоджений сторонами строк
добровільно. їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідачі добровільно квартиру не
звільнили, а проживають до цього часу
в спірній квартирі.

Згідно ч. І ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється на підставі остаточного
рішення суду про позбавлення права
власності або права користування
житловим приміщенням.

При таких обставинах позовні вимоги
ПАТ КБ «ПриватБанк» підлягають
задоволенні.

Керуючись ст.ст. 8,14,15,215,223-233 ЦПК України,
ст.40 Закону України «Про іпотеку», ст.109
ЖК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги публічного
акціонерного товариства комерційного
банку «Приватбанк» до ОСОБА_3, ОСОБА_2
про виселення з житла - задовольнити.

Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_2 та їх
малолітню дитину -ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
з квартири АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Краматорський
міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:

Рішення ухвалено та надруковано в
нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя: