Справа №
РІШЕННЯ

Іменем України

29 квітня 2014 року Вишгородський
районний суд Київської області в
складі:

головуючого судді -
Скарлат О.І.

при секретарі -
Грабовській А.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вишгороді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання таким, що втратив право
користування жилим приміщенням, -

встановив:

Позивач в березні 2014 року
звернулась до суду з позовом до
відповідача про визнання його таким, що
втратив право на користування
житловим приміщенням.

Свої вимоги позивач
обґрунтовувала тим, що вона являється
співвласником житлового будинку
АДРЕСА_1. 27.06.2012 року позивач з ОСОБА_2
уклала договір найму житлового будинку
та зареєструвала його за вищевказаною
адресою терміном на 1 рік. В травні 2013
року відповідач спішно виїхав з
найманого житла, з того часу він не
з»являвся, місце перебування не відоме.
Відповідач більше 6 місяців у будинку
не проживає, не оплачує плату за
користування жилим приміщенням і
комунальні послуги, не несе інших
витрат по утриманню будинку та не
приймає участь у спільному побуті.

Позивач просить визнати відповідача
таким, що втратив право користування
житловим будинком АДРЕСА_1 та зняти
його з реєстрації з вищевказаної
адреси.

В судовому засіданні позивач
підтримала позов та просить
задовольнити з викладених підстав.

Відповідач у судове засідання не
з»явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином,
причини неявки суду не відомі.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач на
підставі свідоцтва про право власності
на житло позивач являється
співвласницею житлового будинку
АДРЕСА_1.

Згідно договору найму жилого
будинку від 27 червня 2012 року,
засвідченого головою Новопетрівської
сільської ради Вишгородського району
Київської області Р.М.Стареньким,
ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 здали
ОСОБА_2 під тимчасове користування
терміном на один рік житлове
приміщення по АДРЕСА_1.

Відповідно до акту депутата
Новопетрівської сільської ради
Вишгородського району Київської
області І.П.Вікован від 19 лютого 2014
року, ОСОБА_2 не проживає в АДРЕСА_1 з 03
травня 2013 року, який наймав житло в
ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 згідно
договору від 27 червня 2012 року.

Як встановлено в судовому
засіданні відповідач ОСОБА_2 з 03 травня
2013 року не проживає за вищевказаною
адресою, його місце перебування не
відоме.

Відповідно до ст.71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за
заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом.

За змістом ст.72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлені строки, провадиться
в судовому порядку.

В судовому засіданні не
встановлено будь-яких переконливих
доказів, які вказували б на поважність
причин відсутності відповідача за
місцем проживання, а також не
встановлено, що відповідачу чинилися
перешкоди у користуванні житловим
будинком.

Таким чином, оцінюючи у
сукупності добуті в судовому
засіданні докази, суд знаходить
достовірно встановленим, що
відповідач ОСОБА_2 більш як 6 місяців
без поважних на то причин в спірному
житловому приміщенні не проживає, а
тому втратив право користування ним.

Відповідно до ст. 7 Закону України
від 11 грудня 2003 року «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Таким чином суд вважає, що позовні
вимоги про зобов'язання відділ
громадянства, міграції та реєстрації
фізичних осіб Вишгородського РВ ГУ МВС
України в Київській області, зняти з
реєстраційного обліку відповідача не
ґрунтується на вимогах закону та не
підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись
ст.ст. 71, 72 ЖК України, на підставі,
ст.ст. 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням - задовольнити
частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим будинком
АДРЕСА_1.

В решті задоволення позовних вимог
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутніми у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.І.Скарлат