Справа №: 615/67/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 лютого 2014 р. м. Валки
Валківський районний суд Харківської
головуючого, судді
за участю представника
позивача ОСОБА_1,
представника відповідача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Валки Харківської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Валківського
районного сектору Головного
управління Державної міграційної
служби України в Харківській області
про усунення перешкод у користуванні
та володінні житловим будинком, зняття
з реєстрації як проживаючої,
15 січня 2014 року позивач звернувся до
суду з позовною заявою, в якій просить
усунути перешкоди у володінні та
користуванні належним йому житловим
будинком, розташованим по АДРЕСА_1
шляхом зняття з реєстраційного обліку
ОСОБА_4; зобов'язати Валківський
районний сектор Головного управління
Державної міграційної служби України в
Харківській області зняти з реєстрації
ОСОБА_4 з будинку, розташованого по
В обґрунтування своїх вимог зазначає,
що постійно проживає в житловому
будинку, розташованому по АДРЕСА_1, що
належить йому на праві приватної
власності у відповідності до чинного
законодавства. Разом з ним в даному
житловому будинку проживала та була
зареєстрована відповідач ОСОБА_4, з
якою син позивача перебував на той час
в зареєстрованому шлюбі. Рішенням
Валківського районного суду
Харківської області від 14.10.2013 року у
позивача та відповідачем розірвано.
Після розірвання шлюбу та по
теперішній час відповідач не проживає
в його будинку. Неодноразові намагання
позивача вирішити питання про зняття з
реєстрації в добровільному порядку,
відповідач ігнорує, в зв'язку з чим він
змушений звернутися до суду.
В судовому засіданні позивач
підтримав позов, просив його
задовольнити в повному обсязі,
оскільки зазначені в позові обставини
позбавляють його можливості в повній
мірі користуватися майном, що належить
йому на праві приватної власності.
Представник відповідача -
Валківського районного сектору
Головного управління Державної
міграційної служби України в
Харківській області Кравченко Я.М., що
діє на підставі довіреності, не
заперечувала проти задоволення позову.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання
не з'явилася, про час і місце судового
засідання повідомлялася належним
чином, про що свідчить розписка про
одержання судової повістки, причину
неявки суду не повідомила. Зі згоди
позивача, суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Заслухавши пояснення сторін та
дослідивши надані докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлено, що позивачу на
праві приватної власності належить
житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_2, що підтверджується даними
технічного паспорту, виготовленого
Валківським БТІ 28.04.1988 року, договору
про надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві власності від 15.10.1981 року,
посвідченого державним нотаріусом
Валківської державної нотаріальної
контори і зареєстрованого в реєстрі за
№ 1373.
Із довідки ГУ ДМС України в
Харківській області від 21.01.2014 року
слідує, що ОСОБА_4 дійсно зареєстрована
за адресою: АДРЕСА_1, з
27.10.2004р., що підтверджується домовою
книжкою для прописки осіб, проживаючих
26 жовтня 2002 року ОСОБА_5, який є сином
позивача, і ОСОБА_4 зареєстрували шлюб,
який було розірвано рішенням
Валківського районного суду
Харківської області від 14.10.2013 року,
ухваленому у цивільній справі №
Ст.15 ЦК України встановлює, що кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.
Відповідно до ст.150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок, користуються ним
для особистого проживання і проживання
членів їх сім'ї і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд.
Згідно ст.156 ЖК України члени сім'ї
власника, які проживають разом з ним у
будинку, що йому належить, користуються
ним нарівні з власником, якщо при їх
вселенні не було іншої угоди про
порядок користування. За згодою
власника член сім'ї вправі вселити в
займане ним приміщення інших членів
сім'ї. Члени сім'ї зобов'язані приймати
участь у витратах по утриманню і
До членів сім'ї власника відповідно до
ч.2 ст.64 ЖК України належать дружина, їх
діти і батьки, або інші особи, які
постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.
Таким чином, після розірвання шлюбу
відповідач ОСОБА_4 не відноситься до
членів сім'ї позивача, який є власником
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, а отже не наділена
передбаченими законом правами для
членів сім'ї власника.
Відповідно до ст.161 ЖК України особи,
що вселилися, як члени сім'ї наймача,
набувають рівного з іншими членами
права користування, якщо при вселенні
між цими особами, наймодавцем і членами
його сім'ї, які проживають разом з ним,
не було іншої угоди про порядок
користування житлом.
Згідно положень ст.ст.107,167 ЖК України
член сім'ї наймача, який вибув в інше
житлове приміщення на постійне
проживання, втрачає право користування
цим приміщенням з дня вибуття.
З огляду на викладене, оскільки
відповідач ОСОБА_4 вибула в інше
приміщення на постійне, більше року не
проживає в спірному житловому будинку,
не приймає участі у витратах по
утриманню і проведенню ремонту, не
надала доказів щодо домовленості з
власником про порядок користування
даним житловим будинком, суд приходить
до висновку, що вона втратила право
користування цим приміщенням з дня
вибуття, а тому позов в цій частині
підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивач має
право власності на вказаний житловий
будинок, а отже має всі передбачені
законом права власника житлового
приміщення. Доказів, які б свідчили про
незаконність набуття позивачем права
власності на житловий будинок, суду не
Відповідно до ст.317 ЦК України
власникові належить право володіти,
користуватися і розпоряджатися своїм
За змістом ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном. Власник сам визначає своє право
володіння, користування і
розпорядження своїм майном.
За таких обставин, позивач, як власник
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, має право на свій
розсуд володіти, користуватися і
розпоряджатися своїм майном та
вимагати усунути перешкоду у
здійсненні цього права, в тому числі і
шляхом зняття відповідача з
реєстрації, тому його позов в цій
частині підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України,
суд
Позов ОСОБА_3 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, що знаходиться в
житловому будинку АДРЕСА_1.
Зобов'язати Валківський районний
сектор Головного управління Державної
міграційної служби України в
Харківській області зняти з
реєстраційного обліку ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3, в житловому будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Валківський районний суд
Харківської області протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача протягом десяти
днів з моменту отримання його копії.

Суддя:Токмакова А.П.