Апеляційний суд Кіровоградської
№ провадження 22-ц/781/722/14 Головуючий
у суді І-ї інстанції Ревякіна О.В.
Доповідач Дуковський О. Л.
УХВАЛА

Іменем України

11.03.2014 року Колегія суддів
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Кіровоградської
області у складі:

головуючого судді: Дуковського О.Л.

суддів: Єгорової С.М.; Письменного
О.А.

з участю секретаря: Лазаренко В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді цивільну
справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2
на рішення Компаніївського районного
суду Кіровоградської області від 13
січня 2014 року у справі за позовом
ОСОБА_2 до виробничого
сільськогосподарського кооперативу
"Колос", третя особа Реєстраційна
служба Компаніївського районного
управління юстиції Кіровоградської
області, відділ Держземагенства у
Компаніївському районі про визнання
договору оренди землі та додаткової
угоди про зміну умов договору оренди
землі недійсним ,-

В С Т А Н О В И Л А :

У жовтні 2013 року ОСОБА_2 звернулася в
суд з позовом до виробничого
сільськогосподарського кооперативу
«Колос» про визнання договору оренди
землі та додаткової угоди про зміну
умов договору - недійсними.

В обгрунтування вимог зазначила, що
вона є власником земельної ділянки
площею 6,52 га, що розташована на
території Компаніївської селищної
ради Кіровоградської області, згідно
державного акта на право приватної
власності на землю від 24.12.2001 року.
01.02.2006 року між нею та ВСК «Колос» було
укладено договір оренди землі, який
зареєстровано в Компаніївському
відділі КРФ «Центр державного
земельного кадастру при Держкомземі
України» 03.05.2006 року. Крім того, 28.12.2009 р.
між ними було підписано додаткову
угоду про зміни та доповнення до
договору оренди землі, які також були
зареєстровані в Компаніївському
відділі ДП «Кіровоградська
регіональна філія Центра Державного
земельного кадастру при Держкомземі
України» 28.12.2009 року. В даному випадку в
договорі оренди землі та у додатковій
угоді до договору відсутня така
істотна умова договору як передача
земельної ділянки у заставу та
внесення до статутного фонду права
оренди земельної ділянки. Просить суд
визнати договір оренди землі зі
змінами та доповненнями до нього
недійсними та повернути їй належну
земельну ділянку.

Ухвалою суду від 18 грудня 2013 року до
участі у справі залучено в якості
третіх осіб реєстраційну службу
Компаніївського районного управління
юстиції Кіровоградської області та
відділ Держземагенства у
Компаніївському районі.

Рішенням Компаніївського районного
суду Кіровоградської області від 13
січня 2014 року в задоволенні позову
відмовлено.

В апеляційній скарзі ставиться питання
про скасування судового рішення та
ухвалення нового рішення у справі про
задоволення позовних вимог. Доводи
апеляційної скарги тотожні доводам
викладеним у позовній заяві ОСОБА_2

Заслухавши доповідача, представників
сторін та вивчивши матеріали справи,
колегія суддів вважає, що апеляційна
скарга задоволенню не підлягає, а
рішення суду є законним та
обґрунтованим.

Основний договір оренди земельної
ділянки сторони уклали 01.02.2006 року, а
додаткову угоду до нього 28.12.2009 року. До
суду позивач звернулася 22.10.2013 року.
Тобто у договірних відносинах сторони
перебувають більш ніж 7 років та
добросовісно виконують взяті на себе
зобов'язання і користуються набутими
за угодою правами.

Таким чином, суд правильно визнав, що
позовні вимоги ОСОБА_2 є
необґрунтованими і не доводять
порушень прав позивача, а недоліки
угоди щодо невнесення в її текст
будь-яких додаткових умов є правом
сторін договору, яке ніким не
спростовуються та не заперечуються і
може бути реалізоване у будь-який час.

Керуючись ст. 304, ст. 307, ст. 308, ст. 313, ст.
314, ст. 315, ст. 319 ЦПК України, колегія
суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Компаніївського районного
суду Кіровоградської області від 13
січня 2014 року - залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення і може бути оскаржена до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання нею законної сили.

Головуючий:

Судді: