Справа № 161/1088/14-ц
Провадження № 2/161/1034/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р
А Ї Н И

11 березня 2014 року Луцький
міськрайонний суд Волинської області в
складі:

головуючого - судді Черняка В.В.,

при секретарі Фурман Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Луцьку цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про виділ частки майна в натурі
та припинення права спільної часткової
власності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом до відповідачів про виділ
частки майна в натурі та припинення
права спільної часткової власності.

Свій позов мотивує тим, що 13
жовтня 1976 року на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого
нотаріусом Першої Луцької державної
нотаріальної контори Аврамич Н.Г.,
набув у власність ? частину житлового
будинку з надвірними будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1. Договір
зареєстрований у Луцькому міжміському
БТІ 17 листопада 1976 року за реєстровим
номером № 4960. Інша частина
домоволодіння розподілена ще між двома
співвласниками: 2/6 частини будинку з
надвірними будівлями належать ОСОБА_2,
а 1/6 частину будинку, зі слів ОСОБА_2,
успадкована її братом ОСОБА_3 від
матері - ОСОБА_5.

Розпорядженням Луцького міського
голови від 29 вересня 2008 року № 843 «Про
присвоєння поштової адреси» належній
позивачу частині будинку присвоєно
поштову адресу: квартира АДРЕСА_1.

30 листопада 2011 року рішенням
Луцької міської ради № 16/6 «Про
перейменування вулиць міста Луцька»
вулицю Фрунзе перейменовано на вулицю
Степана Кривенького.

У фактичному користуванні
позивача перебуває наступне нерухоме
майно: в житловому АДРЕСА_1, яка
складається з приміщення 2-1 (коридор)
площею 6,4 кв.м; приміщення 2-2 (кімната)
площею 12,7 кв.м; приміщення 2-3 (кімната)
площею 12,4 кв.м; приміщення 2-4 (кімната)
площею 13,5 кв.м; крім того, літня кухня
літ. «Б-1», сарай літ. «б», гараж літ.
«Г-1». Інша частина будинку знаходиться
в користуванні відповідачів.

При підготовці документів, що
потрібні для приватизації земельної
ділянки, на якій розташована належна
позивачу частина будинку, виникла
необхідність виготовлення таких
спільно з іншими співвласниками. Проте,
останні даними питаннями займатися не
бажають, що позбавляє позивача в повній
мірі реалізувати свої права. В
добровільному порядку укласти угоду
про визначення часток відповідачі
відмовились.

Враховуючи вищенаведене, позивач
просить виділити йому в натурі ?
частину з права спільної часткової
власності житлового будинку з
надвірними будівлями, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 до складу якої
входять: частина жилого будинку літ.
«А-1» (приміщення 2-1 (коридор) площею 6,4
кв.м; приміщення 2-2 (кімната) площею 12,7
кв.м; приміщення 2-3 (кімната) площею 12,4
кв.м; приміщення 2-4 (кімната) площею 13,5
кв.м.), літня кухня літ. «Б-1», сарай літ.
«б», гараж літ. «Г-1»; встановити, що
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 до складу якої входять: частина
жилого будинку літ. «А-1» (приміщення 2-1
(коридор) площею 6,4 кв.м; приміщення 2-2
(кімната) площею 12,7 кв.м; приміщення 2-3
(кімната) площею 12,4 кв.м; приміщення 2-4
(кімната) площею 13,5 кв.м.), літня кухня
літ. «Б-1», сарай літ. «б», гараж літ. «Г-1»
складає ? частину з права спільної
часткової власності житлового будинку
з надвірними будівлями, після його
виділення із загальної часткової
власності в натурі складає окремий
об'єкт нерухомого майна та вважається
одним цілим, тобто одиницею, з
присвоєнням нової поштової адреси:
АДРЕСА_1; припинити право спільної
часткової власності на вказаний об'єкт
нерухомості ОСОБА_1 з ОСОБА_2 та ОСОБА_3;
визнати за ОСОБА_1 право особистої
приватної власності на частину
житлового будинку з надвірними
будівлями, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 до складу якої входять: частина
жилого будинку літ. «А-1» (приміщення 2-1
(коридор) площею 6,4 кв.м; приміщення 2-2
(кімната) площею 12,7 кв.м; приміщення 2-3
(кімната) площею 12,4 кв.м; приміщення 2-4
(кімната) площею 13,5 кв.м.), літня кухня
літ. «Б-1», сарай літ. «б», гараж літ. «Г-1»
як на окремий об'єкт нерухомого майна.

Представник позивача подала в суд
заяву про розгляд справи за наявними
матеріалами. Заявлені вимоги
підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 подала в суд заяву
про розгляд справи за наявними
матеріалами. Позов визнає.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився хоча належним чином
повідомлявся про час і місце розгляду
справи.

Дослідивши письмові докази у
справі, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до часткового
задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з договору
купівлі-продажу, 13 жовтня 1976,
посвідченого нотаріусом Першої
Луцької державної нотаріальної
контори Аврамич Н.Г., набув у власність
? частину житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходиться в
АДРЕСА_1. Договір зареєстрований у
Луцькому міжміському БТІ 17 листопада
1976 року за реєстровим номером № 4960 (а.с.
16-17).

Розпорядженням Луцького міського
голови від 29 вересня 2008 року № 843 «Про
присвоєння поштової адреси» належній
позивачу частині будинку присвоєно
поштову адресу: квартира АДРЕСА_1 (а.с.
18-19).

30 листопада 2011 року рішенням
Луцької міської ради № 16/6 «Про
перейменування вулиць міста Луцька»
вулицю Фрунзе перейменовано на вулицю
Степана Кривенького (а.с. 20-22).

Згідно ч.1 ст. 369 ЦК України,
співвласники майна, що є у спільній
сумісній власності, володіють і
користуються ним спільно, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 370 ЦК України,
співвласники мають право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній
сумісній власності. У разі виділу
частки із майна, що є у спільній
сумісній власності, вважається, що
частки кожного із співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними, законом або
рішенням суду.

Ч. 2 ст. 367 ЦК України передбачено, що у
разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Судом встановлено, що у фактичному
користуванні позивача перебуває
наступне нерухоме майно: в житловому
АДРЕСА_1, яка складається з приміщення
2-1 (коридор) площею 6,4 кв.м; приміщення 2-2
(кімната) площею 12,7 кв.м; приміщення 2-3
(кімната) площею 12,4 кв.м; приміщення 2-4
(кімната) площею 13,5 кв.м; крім того,
літня кухня літ. «Б-1», сарай літ. «б»,
гараж літ. «Г-1». Інша частина будинку
знаходиться в користуванні
відповідачів.

Таким чином, проаналізувавши зібрані
та досліджені в судовому засіданні
докази в їх сукупності, суд прийшов до
висновку, що слід виділити ОСОБА_1 в
натурі частину з права спільної
часткової власності житлового будинку
з надвірними будівлями, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1; припинити право
спільної часткової власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_1 з
ОСОБА_2 та ОСОБА_3; та визнати за ОСОБА_1
право особистої приватної власності на
частину житлового будинку з надвірними
будівлями, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

Позовна вимога про встанововлення, що
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 до складу якої входять: частина
жилого будинку літ. «А-1» (приміщення 2-1
(коридор) площею 6,4 кв.м; приміщення 2-2
(кімната) площею 12,7 кв.м; приміщення 2-3
(кімната) площею 12,4 кв.м; приміщення 2-4
(кімната) площею 13,5 кв.м.), літня кухня
літ. «Б-1», сарай літ. «б», гараж літ. «Г-1»
складає ? частину з права спільної
часткової власності житлового будинку
з надвірними будівлями, після його
виділення із загальної часткової
власності в натурі складає окремий
об'єкт нерухомого майна та вважається
одним цілим, тобто одиницею, з
присвоєнням нової поштової адреси:
АДРЕСА_1 не підлягає до задоволення,
оскільки, розпорядженням Луцького
міського голови від 29 вересня 2008 року №
843 «Про присвоєння поштової адреси»
належній позивачу частині будинку
присвоєно поштову адресу: квартира
АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 213, 214, 215 ЦПК
України, на підставі 370 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 в натурі частину з
права спільної часткової власності
житлового будинку з надвірними
будівлями, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
ОСОБА_1 з ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої
приватної власності на частину
житлового будинку з надвірними
будівлями, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

В решті позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Волинської області
через Луцький міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Луцького міськрайонного
суду В.В.
Черняк