Справа № 429/930/14-ц
Номер провадження 2/429/363/14
РІШЕННЯ

Іменем України

30 квітня 2014 року
Слов`яносербський районний суд
Луганської області

в складі: головуючого судді
Кобзій Т.І.,

при секретарі
Андрєєвій Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в сел.
Слов`яносербськ цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до територіальної
громади Трьохізбенської сільської
ради про визнання права власності на
домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом посилаючись на ту обставину, що
на підставі договору купівлі-продажу
від 18 липня 1972 року, посвідченого
секретарем виконавчого комітету
Трьохізбенської сільської ради йому
належить домоволодіння, розташоване в
АДРЕСА_2. Згідно рішення 17 сесії 6
скликання Трьохізбенської сільської
ради від 15 серпня 2012 року №17/15 він є
власником земельної ділянки площею 0,1415
га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2, на
якій розташоване придбане ним
домоволодіння. В теперішній час
позивач звернувся до Державного
реєстратора прав на нерухоме майно із
заявою про державну реєстрацію
належного йому домоволодіння. Рішенням
реєстратора від 04.03.2014 року йому було
відмовлено в реєстрації будинку,
оскільки в договорі купівлі-продажу
домоволодіння не зазначена адреса
розташування будинку, а зазначено лише
назва населеного пункту та опис
будинку. Посилаючись на ч.1 ст. 314 ЦК
України, відповідно до якої право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема, із
правочинів, а також на те, що право
власності на нерухоме майно виникає з
моменту його державної реєстрації, а
він позбавлений можливості здійснити
державну реєстрацію через помилку
відповідальних працівників сільської
ради, позивач просить суд визнати за
ним право власності на домоволодіння,
розташоване в АДРЕСА_2.

Позивач в судове засідання не з'явився,
надіслав заяву про розгляд справи за
його відсутності.

Представник відповідача,
Трьохізбенської сільської ради з
позовом згоден, надіслав до суду заяву
про розгляд справи за відсутності
представника.

Дослідивши надані докази, суд
приходить до наступного.

У відповідності зі ст.. 392 ЦК України
власник може звернутися до суду з
позовом про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі відсутності документу, що
посвідчує право власності.

В судовому засіданні встановлено, що за
договором купівлі-продажу від 18 липня
1972 року, посвідченого секретарем
виконавчого комітету Трьохізбенської
сільської ради, ОСОБА_2., який проживає в
АДРЕСА_1, продав, а ОСОБА_1 купив будинок
із цегли, житловою площею 28,5 кв. метри,
який знаходиться в с. Трьохізбенка.
Відповідно до технічного паспорту,
виготовленого Слов'яносербським БТІ
02.12.2013 року, будинок розташований в
АДРЕСА_2. На підставі державного акту
про право власності на земельну
ділянку ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки, площею 0,1415 га, яка розташована
в АДРЕСА_2. Рішенням державного
реєстратора прав на нерухоме майно від
04.03.2014 року позивачу відмовлено в
державній реєстрації права власності
на житловий будинок, оскільки в
договорі купівлі-продажу
домоволодіння не зазначена адреса
розташування будинку, а вказана лише
назва населеного пункту та опис
житлового будинку.

Оскільки позивач дійсно купив спірний
будинок з надвірними побудовами та
спорудами, який розташований на
земельній ділянці, яка належить йому на
праві власності, суд вважає за можливе
визнати за ним право власності на
житловий будинок з надвірними
побудовами та спорудами.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 328, 331, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 60,
212, 214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташований в
АДРЕСА_2, які складаються з: житлового
будинку з прибудовами літ. «А-1»,
загальною площею загальною площею 48,20
кв. метри, житловою площею - 22,60 кв.
метри, сарай -літ. «Б, З», гараж - літ.
«В», убиральня - літ. «Е», літня кухня -
літ. «Ж», огорожа - №3,4,5,6, ворота - 2,
свердловина - с.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Луганської області
через Слов`яносербський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Т.І. Кобзій