№ 404/4098/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2014 року Баглійський районний
суд м. Дніпродзержинська
Дніпропетровської
області в складі головуючого
судді :
САВЧЕНКА В.О.

при секретарі :

ГОРБ С.Б.

за участі представника позивача
-- адвоката :
ОСОБА_1

та за участі представника
відповідачки -- адвоката :
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпродзержинську
цивільну справу за позовом
ОСОБА_5 до ОСОБА_6, третя
особа Державна реєстраційна служба
Дніпродзержинського міського
управління юстиції про виділ частки
з нерухомого майна, що знаходиться
в спільній частковій власності в
натурі, та за зустрічним позовом
ОСОБА_6 до ОСОБА_5 про поділ
домоволодіння в натурі, про виділ
нерухомості в самостійний об'єкт, про
визначення порядку користування
земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

В червні 2012 року ОСОБА_5
звернулася до Баглійського
районного суду м. Дніпродзержинська
з позовною заявою до ОСОБА_6 про
виділ частки з нерухомого майна, що
знаходиться в спільній частковій
власності в натурі. Пізніше і
неодноразово ОСОБА_5 та її дочка
ОСОБА_7 уточнювали та доповнювали
позовні вимоги. 28 січня 2014 року
ОСОБА_5 останній раз надала до суду
заяву про уточнення та доповнення
позовних вимог. В цій заяві ОСОБА_5
просила суд поділити домоволодіння
АДРЕСА_1, в натурі на дві частини,
виділити їй, позивачу ОСОБА_5, в
користування згідно висновку №
1164/1165/1166-13 комісійної судової
будівельно-технічної експертизи від 16
жовтня 2013 року, квартиру АДРЕСА_2
(додаток 1,на плані - зелений колір),
загальною площею 41,3 метри квадратних,
а саме у житловому будинку А-1:
коридор-веранда 1-3 площею 8.8 квадратних
метри, житлові кімнати разом площею 32.5
квадратних метри, з яких 1-6, площею 19,7
квадратних метри; 1-5 площею 12.8
квадратних метри, а також надвірні
будівлі та споруди: 1/2 частину підвалу
п/д, 1/2 частину водопроводу №? 1, зливну
яму №? 2, огорожу, уся вартість яких 74403,00
грн., що становить 46/100% частки
домоволодіння, що на 6809,50 грн. менш
іншої ідеальної 1/2 частки
домоволодіння, вартість якої 81212,50
гривен.

Крім того, ОСОБА_5 просила суд,
виділити квартиру АДРЕСА_2 в окремий
об'єкт з присвоєнням окремої адреси та
визнати за ОСОБА_5 - право власності в
цілому на самостійний об'єкт
нерухомого майна квартиру АДРЕСА_2,
загальною площею 41,3 квадратних метри,
яка складається з коридор-веранди 1-3,
площею 8.8 квадратних метри; житлових
кімнат разом, площею 32.5 квадратних
метри, з яких 1-6, площею 19.7 квадратних
метри; 1-5 площею 12.8 квадратних метри, а
також надвірні будівлі та споруди: 1/2
частину підвалу пд, 1/2 частину
водопроводу №?1, зливної ями №? 2,
огорожу, уся вартість яких 74403,00
гривень.

Також, ОСОБА_5 просила суд, визначити
порядок користування земельною
ділянкою площею 608 квадратних метри по
АДРЕСА_1, поділивши її на дві рівні
частини, згідно варіанта №?1 висновку
експертизи.

Виділити позивачу ОСОБА_5 - в
користування земельну ділянку, площею
304 квадратні метри, забарвлену на плані
варіанта №? 1 висновку експертизи
зеленим кольором.

Для обслуговування інженерних
комунікацій виділених житлових
квартир АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 позивачу
ОСОБА_5 та відповідачу ОСОБА_6
встановити земельний сервітут - право
користування чужою земельною ділянкою,
яка на плані забарвлена в зелений
колір і закреслена чорною
штриховкою.

Стягнути з відповідача ОСОБА_6 на
користь позивача ОСОБА_5 понесені
витрати по справі у сумі - 3820,26 грн., з
яких: 337,38 грн. - судовий збір; 1982,88грн.-
витрати, понесені замість ОСОБА_6,
як оплата за комісійну судову
будівельно-технічну експертизу з
висновком № 1164/1165/1166/13 від 16 жовтня 2013
року; 1500,00 грн. - витрати на правову
допомогу згідно квитанції Серія КДАВ
№ 080015.

Стягнути з відповідача ОСОБА_6 на
користь позивача ОСОБА_5 6809,50 грн., як
грошову компенсацію за домоволодіння
згідно варіанта квартири АДРЕСА_2,
вартістю 74403,00 грн., замість ідеальної
1/2 частки домоволодіння вартістю
81212,50 грн.( 81212,50 - 74403,00 грн = 6809,50 грн).

В обґрунтування позовних вимог
позивачка ОСОБА_5 вказала, що їй на
праві власності на підставі свідоцтва
ВЕС № 407374 про право на спадщину за
заповітом, посвідченого 13 жовтня 2006
року державним нотаріусом Другої
Дніпродзержинської державної
нотаріальної контори, реєстр № 4281(
спадкова справа № 627/2002, та
зареєстрованого в електронному
Реєстрі прав власності на нерухомість
Реєстраційний № 16297479 від 29.12.2006 року),
належить 1/2 частина житлового будинку
АДРЕСА_1.

Інша 1/2 частина зазначеного будинку
належить відповідачці ОСОБА_6.

Таким чином, згідно ст. 356 ЦК України,
спірний житловий будинок належить їй
та відповідачці на праві спільної
часткової власності.

Спірний будинок А-1 загально площею 84,2
квадратних метри, складається з
житлової площі - 49,3 квадратних метри,
крім того з нежилою прибудовою, а саме
відкритою верандою, підвалом п/д та
ганком до складу домоволодіння входить
сарай, вбиральня, водопровід, зливна
яма, ворота та тротуар. Домоволодіння
розташоване на земельній ділянці,
площею 608 квадратних метри.

Відповідно до висновку зазначеної
експертизи вартість спірного
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами станом на
жовтень 2013 року становить 162425,00 грн.,
вартість 1/2 частини домоволодіння -
81212,50 грн.

Враховуючи той факт, що експертом
надано лише один варіант поділу
домоволодіння, просить виділити їй в
користування відповідно до
запропонованого варіанту поділу:

- квартиру АДРЕСА_2 (додаток 1, на плані -
зелений колір), загальною площею 41,3
квадратних метри, а саме у житловому
будинку А-1: коридор-веранда 1-3 площею 8.8
квадратних метри, житлові кімнати
разом площею 32.5 квадратних метри, з
яких 1-6 площею 19,7 квадратних метри; 1-5
площею 12.8 квадратних метри.

Експертом визначається вартість
квартири АДРЕСА_2 з 1/2 частини
домоволодіння в житловому будинку А-1
разом з надвірними будівлями та
спорудами - 74403,00 грн., що становить 46/100%
частки домоволодіння (59989,50 грн.-
житлові кімнати та коридор + 14413,50 -
надвірне будівля та споруди), що на 6809,50
грн. менш іншої ідеальної 1/2 частки
домоволодіння, вартість якої 81212,50
грн.

Сума 6809,50 грн. може бути визначена судом
як грошова компенсація з відповідачки
на її користь, як власника квартири
АДРЕСА_2.

При поділі земельної ділянки на дві
рівні частини, просить виділити їй в
користування земельну ділянку площею
304,00 квадратних метри, вона на плані
забарвлена в зелений колір. Для
обслуговування частини житлового
будинку А-1 і інженерних комунікацій
квартир АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3 (водопроводу
та зливної ями), просить встановити
земельний сервітут на земельну
ділянку, яка на плані зеленого
кольору і закреслена чорною
штриховкою.

Представник позивачки - адвокат
ОСОБА_1 у судовому засіданні
заявлений позов підтримав повністю
та наполягав на задоволенні позовних
вимог у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_6 подала до суду
зустрічну позовну заяву до ОСОБА_5 про
поділ домоволодіння в натурі, про
виділ нерухомості в самостійний
об'єкт, про визначення порядку
користування земельною ділянкою та
заяву про доповнення та уточнення
позовних вимог, в якій просила
поділити домоволодіння АДРЕСА_1, в
натурі на дві частини. Виділити їй -
ОСОБА_6 - в користування згідно висновку
№ 1164/1165/1166-13 комісійної судової
будівельно-технічної експертизи від 16
жовтня 2013 року квартиру АДРЕСА_3
(додаток 1, на плані - синій колір),
загальною площею 38,1 м2, а
саме: в житловому будинку А-1, коридор
1-4, площею 8,5 м2, житлову кімнату 1-7,
площею 16,8 м2, санвузол 1-8, площею 3,9 м2,
кухню 1-9, площею 8,4 м2, кладову 1-10,
площею 0,5 м2, в нежилій прибудові а1 -
коридор 1-1, площею 2,6 м2, кладову 1-2,
площею 2,2 м2, вартістю 62335,50 грн.;

- наступні надвірні будівлі та споруди:
1/2 частину підвалу (п/д), вартістю 10479,50
грн., відкриту веранду а11, вартістю 1129,00
грн., ганок, вартістю 277,00 грн., сарай
Б-1, вартістю 10630,00 грн., вбиральню В-1,
вартістю 1244,00 грн., 1/2 частину
водопроводу №? 1, вартістю 906,00 грн.,
ворота № 4, вартістю 271,00 грн., тротуар
І, вартістю 804,00 грн.;

що становить 54/100 частки домоволодіння.

Виділити квартиру АДРЕСА_3 в окремий
об'єкт з присвоєнням окремої адреси.

Визнати за нею - ОСОБА_6 - право
власності в цілому на самостійний
об'єкт нерухомого майна квартиру
АДРЕСА_3 загальною площею 38,1 м2, яка
складається з коридору 1-4, площею 8,5 м2,
житлової кімнати 1-7, площею 16,8 м2,
санвузлу 1-8, площею 3,9 м2, кухні 1-9, площею
8,4 м2, кладової 1-10, площею 0,5 м2, коридору
1-1, площею 2,6 м2, кладової 1-2, площею 2,2 м2,
а також з наступних надвірних
будівель та споруд: 1/2 частини підвалу
(п/д), відкритої веранди а11, ганку,
сараю Б-1, вбиральні В-1, 1/2 частину
водопроводу №? 1, воріт № 4, тротуару
І.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою площею 608 м2 по
АДРЕСА_1, поділивши її на дві рівні
частини.

Виділити їй - ОСОБА_6 - в користування
земельну ділянку площею 304 м2,
забарвлену на плані синім кольором.

Для обслуговування виділеної житлової
квартири АДРЕСА_3 встановити земельний
сервітут - право користування чужою
земельною ділянкою площею 28,5 м2 (на
плані забарвлена в зелений колір і
закреслена чорною штриховкою) для
обслуговування частини житлового
будинку і інженерних комунікацій.

Стягнути з відповідачки ОСОБА_5 на її
користь понесені витрати по справі:
судовий збір у розмірі 337,78 грн. та
витрати на правову допомогу у
розмірі 2000,00 грн.

В обґрунтування позовних вимог
ОСОБА_6 вказала, що їй на праві
власності на підставі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом,
посвідченого 13 жовтня 2006 року
державним нотаріусом Другої
дніпродзержинської державної
нотаріальної контори, реєстр № 4281,
спадкова справа № 627/2002, та
зареєстрованого в електронному
Реєстрі прав власності на нерухомість
29 грудня 2006 року, належить 1/2 частина
житлового будинку АДРЕСА_1.

Інша 1/2 частина зазначеного будинку
належить відповідачці ОСОБА_5 - її
рідній сестрі.

Таким чином, спірний житловий
будинок належить їй та відповідачці на
праві спільної часткової власності
(ст.356 ЦК України).

Спірний будинок А-1 загальною площею 84,2
м2, житловою - 49,3 м2, складається з
коридору 1-1 площею 2,6 м2, кладової 1-2
площею 2,2 м2, веранди 1-3 площею 8,8 м2,
коридору 1-4 площею 8,5 м2, кімнати 1-5
площею 12,8 м2, кімнати 1-6 площею 19,7 м2,
кімнати 1-7 площею 16,8 м2, санвузла 1-8
площею 3,9 м2, кухні 1-9 площею 8,4 м2,
кладової 1-10 площею 0,5 м2.

Крім житлового будинку А-1з
нежилою прибудовою а-1, відкритою
верандою а1-1, підвалом п/д та ганком до
складу домоволодіння входить сарай Б-1,
вбиральня В-1, водопровід №? 1, зливна
яма №? 2, ворота № 4, тротуар І.

Домоволодіння розташоване на
земельній ділянці площею 600 м2.

Згідно висновку № 1164/1165/1166-13 комісійної
судової будівельно-технічної
експертизи від 16 жовтня 2013 року:
враховуючи планування спірного
житлового будинку, вимоги нормативної
літератури, що пред'являються до
окремих ізольованих квартир, розділ
житлового будинку АДРЕСА_1,
з виділом в натурі по 1/2 частині
можливий.

Відповідно до висновку зазначеної
експертизи вартість спірного
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами станом на
жовтень 2013 року становить 162425,00 грн.,
вартість 1/2 частини домоволодіння -
81212,50 грн.

Враховуючи той факт, що експертом
надано лише один варіант поділу
домоволодіння, а також ті обставини, що
тривалий час будинком користувалася
вона одна, у відповідачки є інший
житловий будинок, який належить їй на
праві власності і в якому проживає,
спадковим будинком не користується,
вона одна до теперішнього часу
підтримувала весь будинок, робила в
ньому косметичний ремонт, за власні
кошти перекрила дах на будинку, іншого
житла у неї немає, а також ту обставину,
що на її утриманні знаходиться син
ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є інвалідом
1-ої групи з дитинства, група
інвалідності встановлена
безстроково, вона просила виділити їй
в користування відповідно до
запропонованого варіанту поділу:

- квартиру АДРЕСА_3 (додаток 1, на плані -
синій колір), загальною площею 38,1 м2, а
саме: в житловому будинку А-1 коридор 1-4,
площею 8,5 м2, житлову кімнату, 1-7 площею
16,8 м2, санвузол 1-8, площею 3,9 м2, кухню 1-9,
площею 8,4 м2, кладову 1-10, площею 0,5 м2, в
нежилій прибудові а1 - коридор 1-1,
площею 2,6 м2, кладову 1-2, площею 2,2 м2,
вартістю 62335,50 грн.;

- наступні надвірні будівлі та споруди:
1/2 частину підвалу (п/д), вартістю 10479,50
грн., відкриту веранду а11, вартістю 1129,00
грн., ганок, вартістю 277,00 грн., сарай
Б-1, вартістю 10630,00 грн., вбиральню В-1,
вартістю 1244,00 грн., 1/2 частину
водопроводу №? 1, вартістю 906,00 грн.,
ворота № 4, вартістю 271,00 грн., тротуар
І, вартістю 804,00 грн.;

що становить 54/100 частки
домоволодіння.

Вартість будівель і споруд, які ОСОБА_6
просила їй виділити, становить 25686,50
грн. Всього вартість квартири АДРЕСА_3 з
виділеними надвірними будівлями та
спорудами становить 66335,50 грн. + 25686,50
грн. = 88022,00 грн., що на 6809,50 грн. більше
ідеальної частки.

При поділі земельної ділянки на дві
рівні частини, ОСОБА_6 просила суд
виділити їй в користування земельну
ділянку, площею 304,00 м2 (на плані
забарвлену в синій колір). Для
обслуговування частини житлового
будинку А-1 і інженерних комунікацій
(1/2 частину водопроводу) встановити
земельний сервітут (право користування
чужою земельною ділянкою) на земельну
ділянку площею 28,5 м2, яка виділяється
відповідачці і забарвлена на плані в
зелений колір та закреслена чорною
штриховкою.

Представник відповідачки ОСОБА_2 в
судовому засіданні позовні вимоги
ОСОБА_5 визнавала повністю і повністю
підтримувала ОСОБА_6 за її уточненими
позовними вимогами.

Представник третьої особи -
Державної реєстраційної служби
Дніпродзержинського міського
управління юстиції до суду не
з'явився, про день, місце та час
розгляду справи по суті повідомлені
у встановленому порядку своєчасно.
Суд вважає за можливе розглядати
справу за відсутності представників
Державної реєстраційної служби
Дніпродзержинського міського
управління юстиції, оскільки в
матеріалах справи досить доказів для
розгляду цієї справи з винесенням
законного та обґрунтованого рішення
без їх присутності.

Суд, вислухавши позивача ОСОБА_5, її
представника ОСОБА_1, відповідачку
ОСОБА_6, її представника
ОСОБА_2, дослідивши докази, які наявні
по справі, вважає, що позовні вимоги
законні та обґрунтовані, тому
підлягають задоволенню у повному
обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 статті 364 ЦК
України 2003 року, співвласник має
право на виділ у натурі частки з
майна, що є у спільній частковій
власності. Згідно ч. 3 і ч. 4 статті 88
Земельного кодексу України, учасник
спільної часткової власності має
право вимагати виділення належної йому
частки із складу земельної ділянки як
окремо, так і разом з іншими
учасниками, які вимагають виділення, а
у разі неможливості виділення частки -
вимагати відповідної компенсації.
Учасник спільної часткової власності
на земельну ділянку має право на
отримання в його володіння,
користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає
розміру належної йому частки.

З копії свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 13 жовтня 2006
року, зареєстрованого в реєстрі за №
4280, яке оглянуто в ході судового
розгляду та копія якого знаходиться
в матеріалах справи (а.с. 22), видно, що
спадкоємцем 1/2 частини зазначеного в
заповіті майна ОСОБА_9, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, є ОСОБА_5, у тому числі з
урахуванням 1/4 частини майна, від
якого відмовилася ОСОБА_10.

Спадкове майно, на яке в указаній
частці видане свідоцтво, складається
з:

шлакоблочного, обкладеного цеглою
жилого будинку А-1 жилою площею 49.3 кв.м,
загальною площею 84.2 кв.м, Б-1
сарай цегла, В-1 вбиральня цегла, №? 1
водопровід, №? 2 зливна яма, № 3, 4
огорожі, І тротуар, що знаходиться
АДРЕСА_1, під номером 74, на земельній
ділянці площею 600 кв. м, що належали
померлій.

На 1/2 частину спадкового майна
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом видане ОСОБА_6.

З копії свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 13 жовтня 2006
року, зареєстрованого в реєстрі за №
4281, яке оглянуто в ході судового
розгляду та копія якого знаходиться
в матеріалах справи (а.с. 44), видно, що
спадкоємцем 1/2 частини зазначеного в
заповіті майна ОСОБА_9, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, є ОСОБА_6, у тому числі з
урахуванням 1/4 частини майна, від
якого відмовився ОСОБА_11.

Спадкове майно, на яке в указаній
частці видане свідоцтво, складається
з:

шлакоблочного, обкладеного цеглою
жилого будинку А-1, жилою площею 49.3
кв.м, загальною площею 84.2 кв.м, Б-1 сарай
цегла, В-1 вбиральня цегла, №? 1
водопровід, №? 2 зливна яма, № 3, 4
огорожі, І тротуар, що знаходиться
АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею
608 кв. м, що належали померлій.

На 1/2 частину спадкового майна
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом видане ОСОБА_5.

З технічного паспорту на житловий
будинок індивідуального житлового
фонду будинок АДРЕСА_1 (а.с. 24, 41), який
було оглянуто в ході судового
розгляду та копія якого знаходяться
в матеріалах справи, виходить, що
власниками даного житлового будинку
є ОСОБА_5 - 1/2 частина та ОСОБА_6 - 1/2
частина.

З висновку № 1164/1165/1166-13 комісійної
судової будівельно - технічної
експертизи від 16 жовтня 2013 року (а.с.
91-108) видно, що частки по
запропонованому варіанту складають:
квартира АДРЕСА_2: співвласник частини
74403/162425=46/100; квартира АДРЕСА_3:
співвласник частини 88022/162425=54/100.

Пропонується один варіант розподілу
земельної ділянки домоволодіння
АДРЕСА_1, площею земельної ділянки
608,00 кв.м, згідно 1/2 та 1/2 частки. На 1/2
частку земельної ділянки в
користування І та ІІ співвласників
повинні бути виділені земельні
ділянки, площею 304, 00 кв.м. кожному.

Для обслуговування частини житлового
будинку літ. «А-1» та нежитлової
прибудови літ. «а1» і обслуговування
інженерних комунікацій, співвласникам
- І та ІІ пропонується встановити
земельний сервітут.

Оцінивши у сукупності всі докази, які
наявні по справі, суд вважає
уточнені позовні вимоги ОСОБА_5 до
ОСОБА_6 про виділ частки з нерухомого
майна, що знаходиться в спільній
частковій власності в натурі та
уточнені позовні вимоги за
зустрічною позовною заявою ОСОБА_6 до
ОСОБА_5 про поділ домоволодіння в
натурі, про виділ нерухомості в
самостійний об'єкт, про визначення
порядку користування земельною
ділянкою, необхідно задовольнити в
повному обсязі.

Керуючись статтею 356, 364, 367 ЦК
України 2003 року, статтями 99, 120, 158 ЗК
України, статтями 10, 60, 86, 88 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_5 до
ОСОБА_6 про виділ частки з
нерухомого майна, що знаходиться в
спільній частковій власності в
натурі, - з а д о в о л ь н и т и п о в
н і с т ю.

Поділити домоволодіння АДРЕСА_1, в
натурі на дві частини та виділити
ОСОБА_5 в користування,
згідно висновку № 1164/1165/1166-13 комісійної
судової будівельно-технічної
експертизи від 16 жовтня 2013
року, квартиру АДРЕСА_2 (додаток 1, на
плані - зелений колір), загальною
площею 41,3 метри квадратних, а саме у
житловому будинку А-1: коридор-веранда
1-3, площею 8.8 квадратних метри, житлові
кімнати разом, площею 32.5 квадратних
метри, з яких 1-6, площею 19,7 квадратних
метри; 1-5, площею 12.8 квадратних метри,
а також надвірні будівлі та споруди:
1/2 частину підвалу п/д, 1/2 частину
водопроводу №? 1, зливну яму №? 2,
огорожу, уся вартість яких 74403,00 грн.,
що становить 46/100% частки
домоволодіння, що на 6809,50 грн. менш
іншої ідеальної 1/2 частки
домоволодіння, вартість якої 81212,50
гривен.

Виділити квартиру АДРЕСА_2 в окремий
об'єкт з присвоєнням окремої адреси та
визнати за ОСОБА_5 - право власності в
цілому на самостійний об'єкт
нерухомого майна квартиру АДРЕСА_2,
загальною площею 41,3 квадратних метри,
яка складається з коридор-веранди 1-3,
площею 8.8 квадратних метри; житлових
кімнат, разом площею 32.5 квадратних
метри, з яких 1-6, площею 19.7 квадратних
метри; 1-5, площею 12.8 квадратних метри, а
також надвірні будівлі та споруди: 1/2
частину підвалу пд, 1/2 частину
водопроводу №?1, зливної ями №? 2,
огорожу, уся вартість яких 74403,00
гривень.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою площею 608
квадратних метри по АДРЕСА_1,
поділивши її на дві рівні частини,
згідно варіанта №?1 висновку
експертизи.

Виділити ОСОБА_5 - в користування
земельну ділянку площею 304 квадратні
метри, забарвлену на плані варіанта
№? 1 висновку експертизи зеленим
кольором.

ОСОБА_5 та ОСОБА_6 для
обслуговування інженерних комунікацій
виділених житлових квартир АДРЕСА_2 та
АДРЕСА_3 встановити земельний сервітут
- право користування чужою земельною
ділянкою, яка на плані зеленого
кольору закреслена чорною штриховкою.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_5
понесені витрати по справі у сумі - 3820,26
грн., з яких: 337,38 грн. - судовий збір;
1982,88грн.- витрати понесені замість
ОСОБА_6 як оплата за комісійну судову
будівельно-технічну експертизу з
висновком № 1164/1165/1166/13 від 16 жовтня 2013
року; 1500,00 грн. - витрати на правову
допомогу згідно квитанції Серія КДАВ
№ 080015.

Стягнути з відповідача ОСОБА_6 на
користь ОСОБА_5 6809,50 грн., як грошову
компенсацію за домоволодіння згідно
варіанта квартири АДРЕСА_2, вартістю
74403,00 грн., замість ідеальної 1/2
частки домоволодіння, вартістю 81212,50
грн.( 81212,50 - 74403,00 грн = 6809,50 грн).

Позовні вимоги ОСОБА_6 до
ОСОБА_5 про поділ домоволодіння в
натурі, про виділ нерухомості в
самостійний об'єкт, про визначення
порядку користування земельною
ділянкою, - з а д о в о л ь н и т и п о
в н і с т ю .

Поділити домоволодіння АДРЕСА_1, в
натурі на дві частини та виділити
ОСОБА_6 - в користування згідно
висновку № 1164/1165/1166-13 комісійної
судової будівельно-технічної
експертизи від 16 жовтня 2013 року
квартиру АДРЕСА_3 (додаток 1, на плані -
синій колір), загальною площею 38,1
квадратних метри; а саме: в житловому
будинку А-1 коридор 1-4, площею 8,5
квадратних метри; житлову кімнату 1-7,
площею 16,8 квадратних метри; санвузол 1-8,
площею 3,9 квадратних метри; кухню 1-9,
площею 8,4 квадратних метри; кладову 1-10,
площею 0,5 квадратних метри; в нежилій
прибудові а1 - коридор 1-1, площею 2,6
квадратних метри; кладову 1-2, площею 2,2
квадратних метри; вартістю 62335,50 грн.;

- наступні надвірні будівлі та споруди:
12 частину підвалу (п/д), вартістю 10479,50
грн., відкриту веранду а11 вартістю 1129,00
грн., ганок, вартістю 277,00 грн., сарай Б-1,
вартістю 10630,00 грн., вбиральню В-1,
вартістю 1244,00 грн., 1/2 частину
водопроводу №? 1, вартістю 906,00 грн.,
ворота № 4, вартістю 271,00 грн., тротуар
І, вартістю 804,00 грн., що становить 54/100
частки домоволодіння.

Виділити квартиру АДРЕСА_3 в окремий
об'єкт з присвоєнням окремої адреси.

Визнати за ОСОБА_6 - право власності в
цілому на самостійний об'єкт
нерухомого майна квартиру АДРЕСА_3,
загальною площею 38,1 м2, яка складається
з коридору 1-4, площею 8,5 м2, житлової
кімнати 1-7, площею 16,8 м2, санвузлу 1-8,
площею 3,9 м2, кухні 1-9, площею 8,4 м2,
кладової 1-10, площею 0,5 м2, коридору 1-1,
площею 2,6 м2, кладової 1-2, площею 2,2 м2, а
також з наступних надвірних будівель
та споруд: 12 частини підвалу (п/д),
відкритої веранди а11, ганку, сараю Б-1,
вбиральні В-1, 1/2 частину водопроводу
№? 1, воріт № 4, тротуару І.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою площею 608 м2 по
АДРЕСА_1, поділивши її на дві рівні
частини.

Виділити ОСОБА_6 в користування
земельну ділянку площею 304 м2,
забарвлену на плані синім
кольором.

Для обслуговування виділеної житлової
квартири АДРЕСА_3 встановити земельний
сервітут - право користування чужою
земельною ділянкою, площею 28,5 м2 (на
плані забарвлена в зелений колір і
закреслена чорною штриховкою) для
обслуговування частини житлового
будинку і інженерних комунікацій.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь
ОСОБА_6 понесені витрати по справі:
судовий збір у розмірі 337,78 грн. та
витрати на правову допомогу у розмірі
2000,00 грн.

Протягом десяти днів з дня
проголошення цього рішення сторонами
або їх представниками може бути
подана апеляційна скарга в
апеляційний суд Дніпропетровської
області через Баглійський районний
суд м. Дніпродзержинська.

С у д д я :

Рішення набрало законної сили 24
лютого 2014 року.

Оригінал рішення знаходиться в
цивільній справі № 404/4098/12 за позовом
ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про виділ
частки з нерухомого майна, що
знаходиться в спільній частковій
власності в натурі, та за
зустрічним позовом ОСОБА_6 до
ОСОБА_5 про поділ домоволодіння в
натурі, про виділ нерухомості
в самостійний об'єкт, про визначення
порядку користування земельною
ділянкою.

Суддя

Баглійського районного суду

м. Дніпродзержинська

Савченко В.О.