УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2014 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

головуючого суддів: Гвоздика П.О.,
Євграфової Є.П., Завгородньої І.М.,
Журавель В.І., Іваненко Ю.Г.,розглянувши
в судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_6, Товариства з обмеженою
відповідальністю «Полтавський завод
залізобетонних конструкцій» до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Полтава-бетон СМ»,
третя особа - Колективне підприємство
Полтавське бюро технічної
інвентаризації «Інвентаризатор», про
визнання права власності на 19/25 частини
об'єкта нерухомого майна, за касаційною
скаргою представника ОСОБА_6 - ОСОБА_7 -
на рішення апеляційного суду
Полтавської області від 12 серпня 2014
року,

в с т а н о в и л а:

У липні 2009 року ОСОБА_6 звернувся до
суду з позовом та просив суд ухвалити
рішення, яким визнати укладеним
договір купівлі-продажу та визнати
право власності на 19/25 частини об'єкта
нерухомості.

Свої вимоги обґрунтовував тим, що 3
лютого 2009 року між Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Полтава-бетон СМ» (далі - ТОВ
«Полтава-бетон СМ») та Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Полтавський завод залізобетонних
конструкцій» (далі - ТОВ «Полтавський
завод залізобетонних конструкцій»)
укладений договір купівлі-продажу
нерухомого майна - виробничих будівель
за адресою: АДРЕСА_1. Умови договору
сторонами виконані повністю, однак ТОВ
«Полтава-бетон СМ» ухиляється від
нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу.

Рішенням Київського районного суду м.
Полтави від 4 серпня 2009 року позов
ОСОБА_6, ТОВ «Полтавський завод
залізобетонних конструкцій»
задоволено. Визнано дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна від 3
лютого 2009 року, що укладений між ТОВ
«Полтава-бетон СМ» та ТОВ «Полтавський
завод залізобетонних конструкцій».
Визнано за ТОВ «Полтавський завод
залізобетонних конструкцій» право
власності на 19/25 частини нерухомого
майна - виробничих будівель за адресою:
АДРЕСА_1. Зобов'язано Колективне
підприємство Полтавське бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор» зареєструвати за ТОВ
«Полтавський завод залізобетонних
конструкцій» право власності на 19/25
частини нерухомого майна - виробничих
будівель за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням апеляційного суду
Полтавської області від 12 серпня 2014
року рішення Київського районного суду
м. Полтави від 4 серпня 2009 року
скасовано. У задоволенні позову ОСОБА_6,
ТОВ «Полтавський завод залізобетонних
конструкцій» відмовлено.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_6
- ОСОБА_7 -просив скасувати рішення
апеляційного суду, залишити в силі
рішення суду першої інстанції,
посилаючись на порушення судом норм
процесуального права та неправильним
застосуванням норм матеріального
права.

Заслухавши доповідь судді Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ, дослідивши матеріали цивільної
справи, перевіривши доводи касаційної
скарги, колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ вважає, що касаційну скаргу слід
відхилити, виходячи з наступного.

Судом першої інстанції встановлено, що
ОСОБА_6 є одним із учасників ТОВ
«Полтавський завод залізобетонних
конструкцій». 3 лютого 2009 року між ТОВ
«Полтава-бетон СМ» та ТОВ «Полтавський
завод залізобетонних конструкцій»
укладений договір купівлі-продажу
нерухомого майна - виробничих будівель
за адресою: АДРЕСА_1. Згідно з актом
приймання-передачі від 4 лютого 2009 року
вищевказане майно передане у власність
ТОВ «Полтавський завод залізобетонних
конструкцій».

Ухвалюючи рішення про задоволення
позову, суд першої інстанції виходив з
того, що позивачем надано достатньо
письмових доказів на підтвердження
того, що сторонами дійсно досягнуто
згоди з усіх істотних умов договору
купівлі-продажу житлових приміщень та
фактично відбулося його повне
виконання.

Колегія суддів апеляційного суду,
скасовуючи рішення суду першої
інстанції та ухвалюючи нове рішення
про відмову у задоволенні позову,
дійшла обґрунтованого висновку, що
судом першої інстанції неправильно
застосовано норми матеріального права,
оскільки, ухвалюючи рішення, суд першої
інстанції не звернув уваги на вимоги
ст. ст. 220, 640, 647 ЦК України, не визначився
з характером спірних правовідносин, не
врахував того, що договір
купівлі-продажу, укладений 3 лютого 2009
року, підлягає нотаріальному
посвідченню і державній реєстрації, а
тому не може бути визнаний дійсним на
підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України, а отже,
немає підстав для визнання права
власності.

Судом апеляційної інстанції при
ухваленні рішення правильно
встановлено характер правовідносин
сторін у справі та застосовано норми
матеріального права, які регулюють ці
правовідносини.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України під
час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Перевіривши доводи касаційної скарги,
суд касаційної інстанції дійшов
висновку про відхилення касаційної
скарги та залишення без змін рішення
апеляційного суду Полтавської області
від 12 серпня 2014 року, оскільки судове
рішення законне та обґрунтоване, а
доводи касаційної скарги не дають
підстав для висновку про неправильне
застосування судом норм матеріального
та порушення норм процесуального
права, що призвело або могло призвести
до неправильного вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 337 ЦПК України суд
касаційної інстанції відхиляє
касаційну скаргу, якщо визнає, що
рішення ухвалено з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. 337 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу представника ОСОБА_6 -
ОСОБА_7 - відхилити.

Рішення апеляційного суду Полтавської
області від 12 серпня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий П.О. Гвоздик Судді: Є.П.
Євграфова В.І. Журавель І.М.
Завгородня Ю.Г. Іваненко