Справа № 545/4595/14-ц
Провадження № 2/545/2011/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" грудня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області у складі:

головуючого судді: Кіндяк І.С.

при секретарі: Блажієвській К.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
справу за позовом ОСОБА_1 до
Щербанівської сільської ради
Полтавського району Полтавської
області, третя особа: Полтавська района
дежавна нотаріальна контора, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, про визнання права власності на
спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

25.11.14р. позивач звернувся до суду з
позовом до відповідача про визнання
права власності на спадкове нерухоме
майно, обгрунтовуючи позовні вимоги,
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 -
мати позивача. Після померлої ОСОБА_5
відкрилася спадщина на нерухоме майно.
Позивач звернулась до Полтавської
районної державної нотаріальної
контори з заявою про видачу свідоцтва
про право на спадщину на спадкове
майно, але їй було відмовлено в видачі
свідоцтва про право на спадщину в
зв»язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
спадкове нерухоме майно.

В судове засідання позивач не
з'явилась попередньо надавши до суду
заяву про розгляд справи без її участі,
зазначивши, що позовні вимоги
підтримує в повному обсязі та просить
їх задовольнити.

Від відповідача до суду надійшла
письмова заява про розгляд справи без
їх участі не заперечуючи проти
задоволення позовних вимог.

Від третіх осіб до суду надійшли заява
про розгляд справи без їх участі, не
заперечуючи проти задоволення
позовних вимог.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при
визнанні відповідачем позову
ухвалюється судове рішення в порядку,
встановленому ст.174 цього Кодексу.
Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що визнання
відповідачем позову не суперечить
закону й не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, а тому позов
підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлено і підтверджується
матеріалами справи, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_5, про що 26.06.2012 року
виконавчим комітетом Щербанівської
сільської ради Полтавського району
складено відповідний актовий запис за
№83, та видано свідоцтво про смерть.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася
спадщина на належне їй майно, зокрема
на приватизовані земельні ділянки
загальною площею 0.14 га., що розташовані
в с. Щербані, Полтавського району,
передані для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та житловий
будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

30 липня 2010 року ОСОБА_5 склала
заповіт, за яким все своє майно, де б
воно не було і з чого б воно не
складалося, заповіла своїм дітям -
ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Згідно ст. 1241 ЦК України, неповнолітні,
повнолітні непрацездатні діти
спадкодавця, непрацездатна вдова
(вдівець) та непрацездатні батьки
спадкують, незалежно від змісту
заповіту, половину частки, яка б
належала кожному з них у разі
спадкування за законом (обов'язкова
частка).

Як встановлено, спадкоємцем на
обов'язкову частку у спадщині після
ОСОБА_5 є її непрацездатний чоловік -
ОСОБА_2 (Додаток 6).

Згідно ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

Відповідно до заяв, поданих гр.
ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3, спадкоємців після
смерті гр. ОСОБА_5, в установлений
законом строк спадщину не прийняли, та
на неї не претендують, що свідчить про
відсутність спору про право власності
між спадкоємцями (а.с.9).

Згідно довідки №02-28/516 від
01.08.2014 року, виданої виконкомом
Щербанівської сільської ради
Полтавського району, до управління
спадковим майном в шестимісячний строк
з дня смерті ОСОБА_5 шляхом постійного
проживання разом з спадкодавцем
приступила її донька - ОСОБА_1 (а.с.8).

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Отже судом встановлено, що в
зв'язку з неприйняттям спадщини після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 гр. ОСОБА_5 її
спадкоємцем за заповітом гр. ОСОБА_3 та
спадкоємцем на обов'язкову частку гр.
ОСОБА_2, позивач являється єдиним її
спадкоємцем.

В порядку положень ст. 1297 ЦК України,
позивач звернулась до нотаріуса за
видачею свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок з
господарськими будівлями та
приватизовану земельну ділянку, де їй
було роз'яснено, що свідоцтва не може
бути видано в зв'язку з відсутністю
державної реєстрації права власності
на земельні ділянки за спадкодавцем та
втратою оригіналу
правовстановлювального документу на
будинковолодіння, що підтверджується
довідкою №02-14/2481 від 16.09.2014 року виданою
Полтавською районною ДНК.

Також нотаріусом було роз'яснено
позивачу, що відповідно до п. 4. ст. 25, п. 1
ст. 346 ЦК України, цивільна
правоздатність ОСОБА_5 припинилась в
зв'язку з її смертю, що унеможливлює
належним чином оформити на неї право
власності на нерухоме майно, і як
наслідок позбавляє її можливості
прийняти спадщину в установленому
законом порядку.

Приватизовані земельні ділянки
загальною площею - 0.14 га. передані для
будівництва та обслуговування будинку
і господарських будівель та
розташований на них житловий будинок з
господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5
відповідно до договору купівлі -
продажу від 08.07.2010 року, посвідченого
приватним нотаріусом Полтавського
міського нотаріального округу ОСОБА_7,
зареєстрованого в реєстрі за №2162
(а.с.10-11).

Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 20.07.2010
року, виданого Комунальним
підприємством «Бюро технічної
інвентаризації та містобудування
Полтавського району» за ОСОБА_5 в
реєстраційній книзі №8, реєстровий №484,
зареєстровано право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1 (а.с.13).

Встановлено, що оригінал
правовстановлювального документу -
договору купівлі - продажу та витягу
про реєстрацію права власності за
життя померлою було втрачено.

Згідно довідки №0121/2955 від 25.09.2014
року, виданою відділом Держземагенства
у Полтавському районі, у книгах записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю, право постійного
користування землею, та записи щодо
зареєстрованих земельних ділянок за
гр. ОСОБА_5, відсутні (а.с.8 на звороті).

Факт належності гр. ОСОБА_5
приватизованої земельної ділянки
площею - 0.14 га. та житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1,
підтверджується також довідкою №02-28/516
від 01.08.2014 року, виданою виконкомом
Щербанівської сільської ради
Полтавського району.

Отже, відсутність оригіналу
правовстановлювального документу на
житловий будинок та реєстрації права
власності на приватизовану земельну
ділянку позбавляє позивача можливості
відповідно до вимог чинного
законодавства оформити свої спадкові
права на нерухоме майно та одержати
свідоцтва про право на спадщину.

Згідно технічного паспорта
виготовленого за станом на 25.09.2014 року
КП «Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району»
на земельній ділянці в АДРЕСА_1,
розташований житловий будинок - літ.
А-1,а,а1 (загальною площею 58,3 м2, житловою
площею 40,3 м2), сарай - літ. Б, погріб - літ.
б, сарай - літ. Г, вбиральня - літ. Д, навіс
(тимчасовий) - літ. г, навіс (тимчасовий) -
літ. Е, хвіртка - літ. №1, колодязь - літ.
№2, свердловина - літ. №6, огорожа - літ.
№7.

Згідно ст..182 ЦК України право власності
та інші речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації.

Згідно ст. 331 ч.2 ЦК України якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб ( спадкоємців).

Ст. 1218 Цивільного кодексу України
визначено, що до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
спадщини і не припинились внаслідок
смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

У відповідності до ч. 3 ст.1296 ЦК України
передбачено, що відсутність свідоцтва
про право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом і вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою

особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В зв'язку з повним визнанням позову
відповідачем та на підставі п. 24 ПП ВСУ
«Про застосування норм цивільного
процесуального законодавства при
розгляді справ у суді першої
інстанції» від 12.06.2009 року, суд вважає
за можливе обмежитись у мотивувальній
частині рішення посиланням на визнання
позову, без з'ясування і дослідження
інших обставин справи.

На підставі викладеного,
ст.ст. 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК України, п. 24
ПП ВСУ «Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції» від 12.06.2009 року,
керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 130, 174, 208, 209, 212,
213, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити в повному
обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1), право власності на
житловий будинок - літ. А-1,а,а1
(загальною площею 58,3 м2, житловою площею
40,3 м2), господарські будівлі та споруди:
сарай - літ. Б, погріб - літ. б, сарай - літ.
Г, вбиральню - літ. Д, навіс (тимчасовий) -
літ. г, навіс (тимчасовий) - літ. Е,
хвіртку - літ. №1, колодязь - літ. №2,
свердловину - літ. №6, огорожу - літ. №7,
що розташовані в АДРЕСА_1, Полтавської
області.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1), право власності на
приватизовану земельну ділянку площею
- 0.12 га., передану для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що розташована
в АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1), право власності на
приватизовану земельну ділянку площею
- 0.02 га., передану для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що розташована
в с. Щербані, Полтавського району,
Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня його проголошення, якщо рішення
було ухвалено без участі особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: І. С. Кіндяк