Справа № 667/6215/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2014 року

Комсомольський районний суд м. Херсона
у складі:

головуючого - судді Черниш О.Л.

при секретарі Верескун Є.В.

за участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
представника відповідачки ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ майна в
натурі, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 у жовтні 2010 року
звернувся до суду із позовом, у якому
просив поділити в натурі будинок
АДРЕСА_1 в рівних частках, виділивши
йому кімнату 1-2 площею 12.1 кв.м., санвузол
1-3 площею 9,3 кв.м., прихожу 1-1 площею 20,1
кв.м., кухню 1-9 площею 22 кв.м., веранду
площею 6,72кв.м. Відповідачці виділити
кухню 1-7площею 21,7 кв.м., санвузол 1-8
площею 7,5кв.м., коридор 1-6 площею 8,9кв.м.,
кімнату 1-4 площею 13,5кв.м., житлову
кімнату 1-5 площею 10,3кв.м.

На обґрунтування позовних вимог
позивач зазначив такі обставини:

Позивач перебував з відповідачкою у
шлюбі з 31.12.1993 року.

За час перебування у шлюбі вони
збудували будинок АДРЕСА_1, який
розташований на земельній ділянці
площею 0,0808 га, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно від 26.03.2010року та
Державним Актом про право власності на
земельну ділянку.

Сторони домовилися, що після отримання
всіх правовстановлюючих документів на
будинок та земельну ділянку здійснять
його поділ на добровільних началах
відповідно до вимог ст.ст.69,70,71 СК
України.

Проте добровільно здійснити поділ
будинку сторони не змогли, оскільки
відповідачка не погоджується із
запропонованими позивачем варіантами,
а тому позивач звертається до суду.

Судом встановлено, що відповідачка у
січні 2011 року звернулася до суду із
зустрічним позовом, у якому просила
визнати за нею право власності на 3/8
частини спірного житлового будинку,
визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8
частини спірного житлового будинку.

Рішенням апеляційного суду
Херсонської області від 17 липня 2013 року
зустрічну позовну заяву ОСОБА_4
задоволено частково, визнано за ОСОБА_4
та ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 по ? частині за кожним,
в задоволенні решти вимог ОСОБА_4
відмовлено, а справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_4 про поділ спільного майна
подружжя направлено на новий розгляд.

Судом для визначення можливих
варіантів поділу спірного будинку в
натурі відповідно до часток сторін у
праві власності на будинок
призначалася будівельно-технічна
експертиза, якою визначено один
можливий варіант поділу будинку в
натурі, але з відхиленням від рівності
часток сторін у праві власності на
будинок, а саме: 59/100 частини і 41/100
частини (т.1, а.с.177-179). При цьому
експертом зазначено, що кожна із
вказаних частин будинку є окремою
квартирою для проживання із
самостійним виходом на земельну
ділянку.

ОСОБА_1 просив виділити йому у
власність у спірному будинку частину
приміщень, які складають 59/100 частини
житлового будинку з відповідною
частиною будівель і споруд, а
відповідачці залишити у власності
приміщення, які складають 41/100 частину
житлового будинку, пояснивши, що
сторони фактично користуються
вказаними приміщеннями.

Представник відповідачки не
заперечувала проти такого розподілу
будинку, заявила клопотання про
визначення ринкової вартості 9/100
частин спірного будинку для сплати
відповідачем грошової компенсації за
зменшення частки відповідачки.

Згідно висновку експерта вартість 9/100
частин будинку АДРЕСА_1 складає 53078
гривень, що еквівалентно 6395 у.о.

Суд вважає, що позов про поділ між
сторонами будинку в натурі підлягає
задоволенню, оскільки відповідно до ч.1
ст.367 ЦК України майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

В даному випадку кожній із сторін
необхідно виділити в натурі її частку,
оскільки в результаті поділу будинку в
натурі частки сторін змінюються, і в
кожної сторони має бути рішення суду
про належність їй відповідної частки

Відповідно до ч.2 ст.364 ЦК України якщо
виділ у натурі частки із спільного
майна не допускається згідно із
законом або є неможливим, співвласник,
який бажає виділу, має право на
одержання від інших співвласників
грошової або іншої матеріальної
компенсації.

Оскільки 9/100 частин в натурі у будинку
АДРЕСА_1 виділити неможливо, а ОСОБА_4 не
заперечує проти отримання грошової
компенсації вартості її частки, а
ОСОБА_1 бажає виділу частки розміром
59/100 частин будинку, то з ОСОБА_1 на
користь ОСОБА_4 має бути стягнена
вартість цієї частки у розмірі,
визначеному експертом - 53078 гривень. Хоч
у висновку експерта і зазначено, що
вказана сума еквівалентна 6395 у.о., проте
суд не може зазначити суму еквіваленту
53078 гривень, оскільки еквівалент може
визначатися якійсь іноземній валюті, а
у висновку експерта такої іноземної
валюти не зазначено, а лише вказано 6395
у.о.(експерт зазначив російською у.е.).

Керуючись ст.ст.3,4, 10,11,60,179,209,212 ЦПК
України, ч.ч.1,2 ст.364 ЦК України,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ в
натурі майна подружжя, - задовільнити.

Поділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в натурі
житловий будинок АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, у
власність:

в житловому будинку літ «А»: передня 1-1,
площею 20,1 кв.м., жила кімната 1-2 площею
12.1, санвузол 1-3 площею 9,3 кв.м., кухня 1-9
площею 22 кв.м., надвірні будови та
споруди: літ. а - терраса, ганок; літ «Б» -
душ; літ. В - дворова вбиральня; літ. Г-
кухня; літ «І» частина мощіння площею
49,9 кв.м., що складає 59/100 частин
житлового будинку з надвірними
будівлями і спорудами, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1 (висновок експерта
ОСОБА_6№112 від 19.08.2011 року).

Виділити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2, у
власність:

в житловому будинку літ «А»: 1-4 жила
кімната площею 13,5кв.м.; 1-5 жила кімната
площею 10,3кв.м.; 1-6 коридор площею
8,9кв.м.;1-7 кухня площею 21,7 кв.м.; 1-8
санвузол площею 7,5кв.м.; надвірні будови
і споруди: частина мощіння площею
20кв.м., що складає 41/100 частин житлового
будинку з надвірними будівлями і
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 (висновок експерта ОСОБА_6№112
від 19.08.2011 року).

Стягнути із ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, на
користь ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2, грошові
кошти у розмірі 53078 (п'ятдесят три
тисячі сімдесят вісім) гривень.

Рішення протягом десяти днів з
дня його проголошення може бути
оскаржено до апеляційного суду
Херсонської області шляхом подачі
апеляційної скарги через
Комсомольський районний суд м. Херсона.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя

О.Л.Черниш