Справа № 673/1184/13-ц
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 березня 2014 р.

Деражнянський районний суд
Хмельницької області

в складі:головуючого - судді
Коваля Ф.І.,

при секретарі
Демчишиній Н.Г.,

за участю позивачки
ОСОБА_1,

представника позивачки
ОСОБА_2,

представників
відповідачів Важельської І.В.,

Костюк Л.М.,

представника третьої
особи Романіва І.Ф.,

третьої особи
ОСОБА_11

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Деражні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Гатнянської сільської ради
Деражнянського району і відділу
Держземагенства у Деражнянському
районі, третя особа приватне
підприємство «Єкзакт», про скасування
рішення, визнання неправомірними дій
та зобов'язання вчинити дії, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
Гатнянської сільської ради
Деражнянського району і відділу
Держземагенства у Деражнянському
районі, третя особа приватне
підприємство «Єкзакт», про скасування
рішення, визнання неправомірними дій
та зобов'язання вчинити дії.

В обґрунтування позовних вимог
позивачка посилається на те, що
розпорядженням Деражнянської
райдержадміністрації №329 від 23 вересня
2003 року ОСОБА_9 передано у приватну
власність дві земельних ділянки,
площею 1,31 га та 1,62 га, розташовані на
території Гатнянської сільської ради
Деражнянського району, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, відповідно до державних
актів серії ХМ, номер 090122 та серії ХМ,
номер 090120, з присвоєнням відтак
ділянкам кадастрових номерів
:03:041:0027 та :03:041:0076 відповідно.
За життя ОСОБА_9 обидві земельні
ділянки ним були передані в оренду.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 помер. До складу
спадщини померлого увійшли вказані
земельні ділянки, і позивачка, як
єдиний спадкоємець до майна померлого,
звернулась до державного реєстратора
відділу Держземагенства у
Деражнянському районі із заявою про
внесення відомостей до Державного
земельного кадастру та видачу витягу
із Державного земельного кадастру для
оформлення спадщини, попередньо
виготовивши проект землеустрою щодо
земельних ділянок. Проте позивачці у
цьому було відмовлено на тій підставі,
що через несправності у роботі
кадастрової системи, з ділянкою, площею
1,62 га, кадастровий номер якої
:03:041:0076, має місце перетин
сусідньої земельної ділянки з
кадастровим номером :03:040:0012. Тому
позивачка, вважаючи таку відмову
незаконною, просила визнати
неправомірним та скасувати рішення
Гатнянської сільської ради
Деражнянського району, яким передано у
власність земельну ділянку з
кадастровим номером :03:040:0012,
визнати неправомірними рішення
відділу Держземагенства у
Деражнянському районі від 30 травня та 25
липня 2013 року щодо відмови у внесенні
відомостей на земельні ділянки,
площами 1,31 та 1,62 га, а також зобов'язати
відділ Держземагенства у
Деражнянському районі надати витяги з
Державного земельного кадастру.

В судовому засіданні позивачка
уточнила позовні вимоги і просить,
залучивши до участі у справі в якості
відповідача Деражнянську районну
державну адміністрацію, визнати
неправомірним та скасувати
розпорядження Деражнянської
райдержадміністрації №640-2012 від 12
грудня 2012 року в частині передачі у
власність ОСОБА_10 земельної ділянки,
площею 2,000 га, кадастровий номер
:03:040:0012, розташованої на території
Гатнянської сільської ради
Деражнянського району, цільовим
призначенням якої є ведення
особистого селянського господарства,
визнати неправомірним та скасувати
рішення відділу Держземагенства у
Деражнянському районі щодо внесення
відомостей до Державного земельного
кадастру про земельну ділянку, площею
2,000 га, кадастровий номер :03:040:0012,
розташовану на території Гатнянської
сільської ради Деражнянського району,
цільовим призначенням якої є ведення
особистого селянського господарства,
передану у власність ОСОБА_10 на
підставі розпорядження Деражнянської
райдержадміністрації №640-2012 від 12
грудня 2012 року, а також зобов'язати
відділ Держземагенства у
Деражнянському районі внести до
Державного земельного кадастру
відомості на земельні ділянки, площею
1,31 та 1,62 га, та надати витяги з
Державного земельного кадастру.

Представник відповідача Гатнянської
сільської ради Деражнянського району
позову не визнала, стверджуючи, що
сільська рада не може відповідати за
даним позовом, оскільки рішення про
передачу у приватну власність спірних
земельних ділянок сільською радою не
приймалося.

Представник відповідача відділу
Держземагенства у Деражнянському
районі позову не визнала, пояснивши, що
відповідно до ст. 24 Закону України «Про
Державний земельний кадастр»
підставою для відмови у здійсненні
державної реєстрації земельної
ділянки є знаходження в межах
земельної ділянки, яку передбачається
зареєструвати, іншої земельної ділянки
або її частини. У 2013 році, при
проведенні державної реєстрації
земельних ділянок, площами 1,31 та 1,62 га,
кадастрові номери :03:041:0027 та
:03:041:0076 відповідно, державним
кадастровим реєстратором було
виявлено, що ці земельні ділянки
накладаються на земельну ділянку з
кадастровим номером :03:040:0012, у
зв'язку з чим було прийняте рішення про
відмову у внесенні відомостей (змін до
них) до Державного земельного кадастру.
Оскільки вказане рішення прийняте
відповідно до чинного законодавства,
представник просить відмовити в
задоволенні позову.

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору на стороні відповідача,
приватного підприємства «Єкзакт»
вважає позовні вимоги обґрунтованими і
такими, що підлягають задоволенню.

Представник залученої судом до участі
у справі в якості співвідповідача
Деражнянської районної державної
адміністрації в судове засідання не
з'явився, проте подав до суду заяву про
розгляд справи за його відсутності. Зі
змісту його письмового заперечення на
позов вбачається, що позову він не
визнає, посилаючись на те, що до
повноважень райдержадміністрації не
належить питання погодження меж
земельних ділянок із суміжними
землекористувачами, а це питання
вирішує організація, котра виготовляє
технічну документацію, тому він
просить відмовити в задоволенні
позову.

Залучений судом до участі у справі в
якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору
на стороні відповідача, ОСОБА_10 в
судове засідання не з'явився, хоча про
час і місце розгляду справи був
повідомлений належним чином.

Залучений судом до участі у справі в
якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору
на стороні відповідача, ОСОБА_11
пояснив, що земельна ділянка, розміром
2,000 га, кадастровий номер :03:040:0012,
розташована на території Гатнянської
сільської ради Деражнянського району,
цільовим призначенням якої є ведення
особистого селянського господарства,
перейшла йому у власність відповідно
до договору купівлі-продажу від 31 липня
2013 року, укладеного між ним як покупцем
та ОСОБА_10 як продавцем. Вважаючи
позовні вимоги необґрунтованими, він
просить відмовити в їх задоволенні.

Вислухавши доводи сторін, третіх осіб
та дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_9 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується
свідоцтвом про смерть, виданим
виконкомом Гатнянської сільської ради
Деражнянського району.

Відповідно до державного акта на право
власності на земельну ділянку, серії
ХМ, номер 090122, виданого на підставі
розпорядження Деражнянської
райдержадміністрації №329 від 23 вересня
2003 року, ОСОБА_9 був власником земельної
ділянки, площею 1,31 га, розташованої на
території Гатнянської сільської ради
Деражнянського району, цільовим
призначенням якої є ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Крім того, на підставі цього ж
розпорядження Деражнянської
райдержадміністрації був виданий
державний акт на право власності на
земельну ділянку, серії ХМ, номер 090120,
відповідно до якого ОСОБА_9 належала
земельна ділянка, площею 1,62 га,
розташована на території Гатнянської
сільської ради Деражнянського району,
цільовим призначенням якої є ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва.

Відтак вказаним земельним ділянкам
були присвоєні кадастрові номери
:03:041:0027 та :03:041:0076 відповідно.

Позивачка є спадкоємницею першої
черги до майна померлого за законом, що
підтверджується наявними у справі
документами.

Як вбачається із матеріалів справи, у
2013 році позивачка звернулася до
приватного нотаріуса Деражнянського
районного нотаріального округу із
заявою про оформлення своїх спадкових
прав, проте при підготовці усіх
необхідних документів було
встановлено неможливість видачі
витягів із Державного земельного
кадастру на вищенаведені земельні
ділянки, оскільки при проведенні
державної реєстрації земельної
ділянки, площею 1,62 га, кадастровий
номер :03:041:0076, державним
кадастровим реєстратором було
виявлено, що в межах цієї земельної
ділянки розташована інша земельна
ділянка - площею 2,000 га, з кадастровим
номером :03:040:0012, у зв'язку з чим
було прийняте рішення про відмову у
внесенні відомостей (змін до них) до
Державного земельного кадастру.

Наведену обставину в ході судового
розгляду визнали сторони та треті
особи.

Судом з'ясовано, що на підставі
розпорядження Деражнянської
райдержадміністрації №640-2012 від 12
грудня 2012 року земельну ділянку, площею
2,000 га, кадастровий номер :03:040:0012,
розташовану на території Гатнянської
сільської ради Деражнянського району,
цільовим призначенням якої є ведення
особистого селянського господарства,
було передано у власність ОСОБА_10,
котрий, оформивши право власності
відповідно до свідоцтва про право
власності на нерухоме майно, виданого 7
травня 2013 року, вчинив продаж земельної
ділянки ОСОБА_11, що підтверджується
договором купівлі-продажу від 31 липня
2013 року.

Відповідно до ст. 158 Земельного кодексу
України виключно судом вирішуються
земельні спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб.

Згідно із ч.6 ст. 24 Закону України «Про
державний земельний кадастр» однією із
підстав для відмови у здійсненні
державної реєстрації земельної
ділянки є знаходження в межах
земельної ділянки, яку передбачається
зареєструвати, іншої земельної ділянки
або її частини.

Згідно із ст. 15 Цивільного кодексу
України кожна особа має право на захист
свого цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання.

Підсумовуючи наведене, суд доходить
висновку про те, що право позивачки, як
спадкоємниці до майна померлого
ОСОБА_9, є порушеним, а тому наявні
підстави для визнання незаконним та
скасування розпорядження
Деражнянської райдержадміністрації
№640-2012 від 12 грудня 2012 року, відповідно
до якого земельну ділянку, площею 2,000
га, кадастровий номер :03:040:0012,
розташовану на території Гатнянської
сільської ради Деражнянського району,
цільовим призначенням якої є ведення
особистого селянського господарства,
було передано у власність ОСОБА_10, а
також для задоволення решти позовних
вимог.

Оскільки позивачку звільнено від
сплати судового збору, суд вважає
вірним стягнути його в дохід держави з
Деражнянської райдержадміністрації та
відділу Держземагенства у
Деражнянському районі.

Керуючись ст. 24 Закону України «Про
державний земельний кадастр», ст. 15
Цивільного кодексу України, ст. 158
Земельного кодексу України, ст.ст. 88, 209,
212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позовні вимоги задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати
розпорядження Деражнянської районної
державної адміністрації №640-2012 від 12
грудня 2012 року в частині передачі у
власність ОСОБА_10 земельної ділянки,
площею 2,000 га, кадастровий номер
:03:040:0012, розташованої на території
Гатнянської сільської ради
Деражнянського району Хмельницької
області, цільовим призначенням якої є
ведення особистого селянського
господарства.

Визнати незаконним та скасувати
рішення відділу Держземагенства у
Деражнянському районі щодо внесення
відомостей до Державного земельного
кадастру про земельну ділянку, площею
2,000 га, кадастровий номер :03:040:0012,
розташовану на території Гатнянської
сільської ради Деражнянського району
Хмельницької області, цільовим
призначенням якої є ведення
особистого селянського господарства,
передану у власність ОСОБА_10 на
підставі розпорядження Деражнянської
райдержадміністрації №640-2012 від 12
грудня 2012 року.

Зобов'язати відділ Держземагенства у
Деражнянському районі внести до
Державного земельного кадастру
відомості щодо переданих у власність
ОСОБА_9 на підставі розпорядження
Деражнянської райдержадміністрації
№329 від 23 вересня 2003 року земельних
ділянок, площею 1,31 та 1,62 га, кадастрові
номери :03:041:0027 та :03:041:0076
відповідно, що розташовані на
території Гатнянської сільської ради
Деражнянського району Хмельницької
області, цільовим призначенням яких є
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
та надати витяги з Державного
земельного кадастру для оформлення
спадщини ОСОБА_1.

Стягнути з Деражнянської районної
державної адміністрації і відділу
Держземагенства у Деражнянському
районі солідарно судовий збір в дохід
держави у розмірі 243 грн. 60 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області через районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
особами, які не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення - протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя: Ф. І. Коваль