Справа № 596/2213/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" листопада 2014 р.

Гусятинський районний суд
Тернопільської області

в складі: головуючого судді
Римара Г.М.

при секретарі Перцовій
В.В.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в селищі Гусятин справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору дійсним та визнання права
власності на майно,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною
заявою до ОСОБА_2 про визнання договору
дійсним та визнання права власності на
майно, посилаючись на те, що вона купила
у відповідачки житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться у АДРЕСА_1 та прилеглу до
нього земельну ділянку для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
загальним розміром 0,25 га, що
знаходиться в АДРЕСА_1. Нотаріально
договір купівлі-продажу не складався і
угода ніде не реєструвалася. На
підтвердження укладення договору
купівлі-продажу ОСОБА_2, власноручно
написала розписку про отримання від
нього 70 000 грн. в рахунок продажу
будинку та земельної ділянки. Протягом
усього часу він неодноразово звертався
до відповідачки з метою укладення
письмового договору купівлі-продажу
будинку та земельної ділянки, а також
подальшого його нотаріального
посвідчення, але ОСОБА_2 йому
відмовляла у цьому. Вважає, що такі дії
відповідачки порушують його права у
зв'язку із чим він не має можливості
здійснити реєстрацію права власності
житлового будинку та земельної
ділянки, які набув на підставі договору
купівлі-продажу, тому просить у
судовому порядку визнати дійсним
договір про купівлю-продаж житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 та
прилеглу до нього земельну ділянку та
визнати за ним право власності на
вказане майно.

Позивач ОСОБА_1 та його представник
ОСОБА_3 в попередньому судовому
засіданні позовні вимоги підтримали,
просила покласти судові витрати на
позивача.

Відповідач ОСОБА_2 в попереднє судове
засідання не з'явилась, однак подала до
суду заяву про визнання позовних вимог,
просила справу розглянути у
попередньому судовому засіданні.

Відповідно до ст. 130 ЦПК України
ухвалення у попередньому судовому
засіданні судового рішення у разі
визнання позову проводиться в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно
ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволенню позову.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Суд, роз'яснивши позивачу процесуальні
наслідки визнання позову, встановивши,
що визнання в даному випадку
відповідачом позовних вимог не
суперечить закону та не порушує права,
свободи, інтереси інших осіб, приходить
до висновку, що позов про визнання
договору дійсним та визнання права
власності на майно підлягає до
задоволення, оскільки, як вбачається із
матеріалів справи, сторони домовились
щодо усіх істотних умов договору.

Враховуючи вищевикладене слід визнати
договір про продаж житлового будинку
та прилеглої до нього земельної
ділянки дійсним та визнати за ОСОБА_1
право власності на житловий будинок
садибного типу з господарськими
будівлями та спорудами, що знаходиться
у АДРЕСА_1 та прилеглу до нього земельну
ділянку.

Судові витрати по справі покласти на
позивача за його клопотанням.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст.10, 11, 61, 88, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, ст.ст. 182, 220, 328, 334, 346, 620, 665
Цивільного кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання
договору дійсним та визнання права
власності на майно - задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу
житлового будинку садибного типу з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться у АДРЕСА_1 та прилеглу до
нього земельну ділянку для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
загальним розміром 0,25 га, укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
житловий будинок садибного типу з
господарськими будівлями та спорудами,
загальною площею 40,3 м2, житловою площею
17,5 м2, що знаходиться у АДРЕСА_1 та
прилеглу до нього земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, загальним розміром
0,25 га, кадастровий номер: :02:001:0338,
що знаходиться в АДРЕСА_1.

Судові витрати по справі покласти на
позивача.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів до
апеляційного суду Тернопільської
області через Гусятинський районний
суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення до апеляційного
суду Тернопільської області через
Гусятинський районний суд.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно.

Голова Гусятинського районного суду
Г.М. Римар