Апеляційний суд Кіровоградської
№ провадження 22-ц/781/520/14
Головуючий у суді І-ї інстанції
Доповідач Кривохижа В. І.
УХВАЛА

Іменем України

05.03.2014 р. колегія суддів судової
палати у цивільних справах
апеляційного суду Кіровоградської
області у складі:

Головуючої: Кривохижі В.І.

Суддів: Гайсюка О. В.

Голованя А. М.

при секретарі Дімановій Н.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору,
Управління Держземагентства у
Кіровоградському районі
Кіровоградської області, Реєстраційна
служба Кіровоградського міського
управління юстиції про визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку,
скасування його державної реєстрації
та запису про державну реєстрацію за
апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення
Кіровського районного суду м.
Кіровограда від 16 грудня 2013 року,-

ВСТАНОВИЛА:

У серпні 2013 року ОСОБА_3
звернулась в суд з позовом до ОСОБА_4,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору,
Управління Держземагентства у
Кіровоградському районі
Кіровоградської області, Реєстраційна
служба Кіровоградського міського
управління юстиції про визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку,
скасування його державної реєстрації
та запису про державну реєстрацію.

Зазначала, що вона є власником 19/30
частин житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель під
номером АДРЕСА_1: 3/10 частини вказаного
будинку належать їй на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
Другою Кіровоградською нотаріальною
конторою 1 листопада 1982 року за р. № 2150,
та 1/3 частина належить їй на підставі
договору купівлі-продажу від 19 жовтня
1998 року, посвідченого приватним
нотаріусом Кіровоградського міського
нотаріального округу за р. № 3428.
Зазначений житловий будинок
розташований на земельній ділянці
загальною площею 702,6 кв.м. Рішенням
Кіровського районного суду м.
Кіровограда від 14 червня 2000 року
залишено в її користуванні земельну
ділянку площею 467 кв.м. Власником 11/30
частин житлового будинку під номером
АДРЕСА_1, є відповідач, якій належить
земельна ділянка площею 223, кв.м.
відповідно до державного акта на право
приватної власності на землю ІІ-КР №
000348 від 29 травня 2001 року,
зареєстрованого в книзі реєстрації
державних актів на право приватної
власності на землю за № 9409.

Не погоджуючись з площею
земельної ділянки, визначеної у
державному акті, ОСОБА_4 звернулась з
позовом про визнання частково
недійсним вказаного державного акту на
право приватної власності та просила
внести зміни в розмір належної їй
частини земельної ділянки, а саме: 223,6
кв.м. на 257,7 кв.м. Постановою Ленінського
районного суду м. Кіровограда від 6
червня 2008 року позов було задоволено
та зобов'язано ДП «Центр державного
земельного кадастру при Державному
комітеті України по земельних
ресурсах» видати новий державний акт
на право приватної власності на землю,
що становить 257,7 кв.м. Вказана постанова
виконана, на ім'я ОСОБА_4 видано
державний акт на право власності на
земельну ділянку КР № 011059 від 19 березня
2009 року площею 257,7 кв.м. Проте, ухвалюючи
зазначене рішення, суд помилково не
взяв до уваги рішення Кіровського
районного суду м. Кіровограда від 14
червня 2000 року про поділ загального
двору і земельної ділянки, усунення
перешкод у користуванні, предметом
якого була земельна ділянка,
розташована в АДРЕСА_1. Ухвалою
Дніпропетровського апеляційного
адміністративного суду від 22 грудня 2009
року постанову Ленінського районного
суду м. Кіровограда від 6 червня 2008 року
скасовано. Ухвалою Ленінського
районного суду м. Кіровограда від 9
грудня 2010 року застосовано поворот
виконання постанови Ленінського
районного суду м. Кіровограда від 6
червня 2008 року шляхом визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку КР № 011059
від 19 березня 2009 року, виданого на ім'я
ОСОБА_4 в частині визначеної площі
згідно постанови Ленінського
районного суду м. Кіровограда від 6
червня 2008 року.

Однак наявність зазначеної
постанови не дає змоги оформити право
власності на належну земельну ділянку,
оскільки неможливо внести відповідний
запис до Поземельної книги, тому вона і
просила визнати недійсним державний
акт на право власності на земельну
ділянку площею 257,70 кв.м. для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка), серії КР
№011059, виданий 19 березня 2009 року ОСОБА_4
на підставі постанови Ленінського
районного суду м. Кіровограда від 6
червня 2008 року, зареєстрований за №
83, скасувати його державну
реєстрацію та запис у Поземельній
книзі про його державну реєстрацію.

Рішенням Кіровського районного
суду м. Кіровограда від 16 грудня 2013 року
позов задоволено частково. Скасовано
державну реєстрацію державного акту на
право власності на земельну ділянку
площею 257,70 кв.м. для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), серії КР № 011059,
виданого 19 березня 2009 року ОСОБА_4 на
підставі постанови Ленінського
районного суду м. Кіровограда від 6
червня 2008 року, зареєстрованого за №
83. В решті позовних вимог
відмовлено.

Суд дійшов висновку, що оскільки
ухвалою Ленінського районного суду м.
Кіровограда від 9 грудня 2010 року
визнано недійсним зазначений
державний акт на право власності на
земельну ділянку КР № 011059 від 19 березня
2009 року, вимога щодо визнання його
недійсним задоволенню не підлягає, а є
підставою для скасування державної
реєстрації права власності на земельну
ділянку, у зв'язку з чим додаткового
рішення про скасування запису в
Поземельній книзі про його державну
реєстрацію не потребується.

В апеляційній скарзі відповідач,
посилаючись на порушення судом норм
матеріального та процесуального права,
неповного з'ясування обставин справи,
просить рішення суду скасувати в
частині задоволених позовних вимог та
ухвалити в цій частині нове, яким
відмовити у задоволенні позовних
вимог. Зазначає, зокрема, що суд першої
інстанції помилково дійшов висновку,
що строк позовної давності не
пропущено, оскільки ухвала Ленінського
районного суду м. Кіровограда від 9
грудня 2010 року набрала законної сили
тільки 26 березня 2013 року, оскільки про
те, що державний акт від 19 березня 2009
року порушує права позивача, вона
дізналася не пізніше 15 березня 2010 року.
Крім того, державний акт визнано
недійсним лише в частині площі
земельної ділянки.

У письмових запереченнях проти
доводів апеляційної скарги позивач,
яка не оскаржувала судового рішення,
посилалась, зокрема, на те, що визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку є
законною підставою для скасування
державної реєстрації права власності
на земельну ділянку, що в свою чергу
призведе до поновлення її порушених
прав та ніяким чином не порушує прав
відповідача.

Треті особи належним чином
повідомлені про час і місце розгляду
справи, про що свідчать повідомлення
про вручення поштового відправлення
(а.с.123,126), в судове засідання
представники не з»явилися, управління
Держземагентства просило розглядати
справу за відсутності представника, що
відповідно до ч.2 ст.305 ЦПК України не
перешкоджає розглядові справи.

Заслухавши доповідача, пояснення
представника відповідача, який
підтримував доводи апеляційної скарги,
представника позивача, яка
заперечувала проти її доводів,
перевіривши матеріали справи,
законність і обґрунтованість рішення
суду першої інстанції в межах,
визначених ст.303 ЦПК України, колегія
суддів вважає, що апеляційна скарга
підлягає відхиленню з таких підстав.

Із матеріалів справи вбачається,
що позивач є власником 19/30 частин
житлового будинку АДРЕСА_1, а
відповідач відповідно є власником 11/30
частин зазначеного будинку,
розташованого на земельній ділянці
загальною площею 702,6 кв.м (а.с.7-9, 54).

Згідно рішення Кіровського
районного суду м. Кіровограда від 14
червня 2000 року у користуванні позивача
залишено земельну ділянку площею 467
кв.м (а.с. 10, 59-61).

Матеріалами справи також
підтверджується і не заперечується
сторонами, що відповідно до державного
акту на право приватної власності на
землю 11 КР №000348 від 29 травня 2001 року,
зареєстрованого в книзі реєстрації
державних актів на право приватної
власності на землю за №9409, ОСОБА_4
належить земельна ділянка площею 223
кв.м ( а.с.12,13,15,16).

Судом встановлено і матеріалами
справи підтверджується, що постановою
Ленінського районного суду м.
Кіровограда від 6 червня 2008 року
зобов'язано ДП «Центр державного
земельного кадастру при Державному
комітеті України по земельних
ресурсах» в особі Кіровоградської
регіональної філії видати державний
акт на право приватної власності на
землю на ім»я ОСОБА_4, що становить 257,7
кв.м (а.с.12,13).

На виконання цієї постанови
ОСОБА_4 був виданий державний акт на
право власності на земельну ділянку КР
№011059 від 19 березня 2009 року, площею 257,7
кв.м (а.с.14).

Вищезазначена постанова суду від
6 червня 2008 року ухвалою
Дніпропетровського апеляційного
адміністративного суду від 22 грудня 2009
року скасована і провадження у справі
закрито (а.с.15).

Після цього ухвалою Ленінського
районного суду м. Кіровограда від 9
грудня 2010 року, яка є чинною, за заявою
ОСОБА_3 застосовано поворот виконання
постанови цього ж суду від 6 червня 2008
року шляхом визнання недійсним
державного акту на право власності на
земельну ділянку КР №011059 від 19 березня
2009 року, виданого на ім'я ОСОБА_4 в
частині визначеної площі згідно
постанови суду від 6 червня 2008 року
(а.с.16).

За зверненням позивача до
Головного управління Держземагенства
у Кіровоградській області щодо
прийняття до виконання зазначеної
ухвали суду від 9 грудня 2010 року листом
від 11 жовтня 2011 року їй повідомлено про
відсутність механізму реалізації
(виконання) вказаного судового рішення
та правових підстав, оскільки запис у
Поземельній книзі вноситься на
підставі скасування державної
реєстрації державного акту на право
власності на земельну ділянку (а.с.17).

Суд першої інстанції належним
чином встановив обставини справи, дав
правильну оцінку наданим доказам і
відповідно до ст.24 Закону України «Про
Державний земельний кадастр», Порядку
ведення Державного земельного
кадастру, затвердженого постановою КМУ
від 17 жовтня 2012 року №1051 дійшов
правильного висновку про те, що
визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку
площею 257,7 кв.м серії КР №011059, виданого
19 березня 2009 року ОСОБА_4 на підставі
судового рішення, яке скасоване, є
наслідком та підставою для скасування
його державної реєстрації.

Тому не ґрунтуються на законі та є
безпідставними доводи скарги, які не
містять посилань на докази, які б
спростовували висновки суду першої
інстанції, вони були предметом
розгляду в судовому засіданні і їм дана
належна оцінка. Надані сторонами
докази оцінені судом відповідно до
вимог ст.ст.10, 60, 212 ЦПК України. Інші
доводи скарги також не дають підстав
для висновку про порушення або
неправильне застосування судом норм
матеріального або процесуального
права, яке призвело або могло призвести
до неправильного вирішення справи.

Рішення суду першої інстанції в
оскаржуваній частині є законним і
обґрунтованим, вимоги матеріального і
процесуального права при розгляді
справи додержано, а доводи апеляційної
скарги не є істотними. В межах доводів
апеляційної скарги підстав для його
скасування або зміни не встановлено
(стаття 308 ЦПК).

В частині вирішення вимог щодо
відмови у визнанні державного акту
недійсним та скасування запису у
Поземельній книзі рішення суду першої
інстанції не оскаржується.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313, 315 ЦПК
України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу відхилити, а
рішення Кіровського районного суду м.
Кіровограда від 16 грудня 2013 року
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з
моменту проголошення і може бути
оскаржена до Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ протягом двадцяти
днів.

Головуюча:

Судді: