Справа № 358/323/14-ц Провадження №
2/358/209/14 РІШЕННЯ
14 березня 2014 року
Богуславський районний суд Київської
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Богуславі,
без фіксації судового засідання
технічними засобами згідно частини 2
ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Мисайлівської
сільської ради Богуславського району
Київської області про визнання права
власності на спадкове нерухоме майно, -
Позивачка ОСОБА_1, звернувшись до суду з
даним позовом до Мисайлівської
сільської ради Богуславського району
Київської, просить суд визнати за нею
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказане
нерухоме майно є спадковим, яке
залишилось їй після смерті батька
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Вона прийняла спадщину після смерті
спадкодавця як спадкоємець за
заповітом, оскільки в шестимісячний
строк з дня відкриття спадщини подала
заяву до нотаріальної контори про
прийняття спадщини, що підтверджується
довідкою нотаріальної контори від
04.12.2013 року. Інших спадкоємців не має.
Житловий будинок АДРЕСА_1 належав
спадкодавцю ОСОБА_2, який за життя не
оформив право власності на будинок та
не отримав правовстановлюючий
При зверненні до Богуславської
районної державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини та отримання документів про
право власності на спадкове майно
позивачці було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину з тих
підстав, що відсутній факт належності
правовстановлюючого документу на
спадковий житловий будинок.
Оскільки позивачка позбавлена
можливості в адміністративному
порядку встановити за собою право
власності на спадкове нерухоме майно,
то вона звернулася із даним позовом до
суду.
Позивачка зазначає, що перешкод для
визнання за нею права власності на
вказаний будинок не існує, оскільки
будинок (з відповідними господарськими
будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1
побудований без істотних порушень
будівельно-технічних норм та правил,
стан зазначеного будинку на даний час
дозволяє безпечно його експлуатувати,
а також будинок відповідає вимогам
протипожежної безпеки, що підтверджено
висновком спеціаліста з технічного
нагляду на будівництвом будівель і
споруд та висновком Богуславського
районного сектору ГУ ДСНС України у
Представник позивача ОСОБА_3 подав до
суду заяву, в якій просить суд справу
розглянути без його участі, а також
зазначив, що позов підтримує в повному
Відповідач - Мисайлівська сільська
рада Богуславського району Київської
області свого представника в судове
засідання не направила, однак
надіслала до суду заяву, в якій позов
визнає та просить його задовольнити і
розглянути справу без участі
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.
Позивачка ОСОБА_1 у відповідності до
ст.ст. 1223 ч. 1 ЦК України є спадкоємцем за
заповітом після смерті батька ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть спадкодавця, копією свідоцтва
про народження спадкоємця та копією
заповіту посвідченого 12 жовтня 1995 року
секретарем Мисайлівської сільської
ради Богуславського району, Київської
У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.
Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.
Із повідомлень державного нотаріуса
Богуславської державної нотаріальної
контори №01-16/1785 від 04.12.2013 року та №
01-16/1786 від 04.12.2013 року вбачається, що
спадкоємцем за заповітом на все майно
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2,
являється ОСОБА_1, яка прийняла
спадщину, оскільки у встановлений
шестимісячний термін подала заяву до
нотаріальної контори про прийняття
спадщини. Інші спадкоємці із заявами
не зверталися. Свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на спадкове
майно їй не може бути видане, оскільки
відсутній факт належності померлому
ОСОБА_2 правовстановлюючого документа
на житловий будинок, що розташований по
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст.
1220 ЦК України є день смерті особи, а
тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2,
належить спадкове майно, що залишилось
після смерті спадкодавця.
У відповідності до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Довідкою Мисайлівської сільської ради
№ 119 від 26 лютого 2014 року
підтверджується, що згідно даних
погосподарської книги житловий
будинок по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2, який
був головою двору і проживав в
господарстві до дня смерті.
За даними технічного паспорта на
житловий будинок АДРЕСА_1 у
господарстві спадкодавця є житловий
будинок 1960 року забудови, загальною
площею 76,60 кв.м., житловою площею 45,50
кв.м., допоміжною площею 31,10 кв.м. та
господарські будівлі та споруди:
погріб з шийкою, дві прибудови, сарай,
сарай-літня кухня, гараж, огорожа,
ворота з хвірткою, колодязь питний.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом, тобто до
03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у
разі відсутності їх державної
реєстрації, передбаченої цим Законом,
за таких умов: якщо реєстрація прав
була проведена відповідно до
законодавства що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
яке не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.
Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
яка затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, передбачала
обов'язкову реєстрацію будинків у
містах і селищах міського типу. У
період чинності цієї інструкції до 13
грудня 1995 року державна реєстрація
нерухомого майна не проводилася у
сільській місцевості.
Також слід зазначити, що виникнення
права власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК України в
редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004
Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після
завершення будівництва житлового
будинку по АДРЕСА_1, та після реєстрації
будинку в погосподарській книзі
Мисайлівської сільської ради з 1960 року
набув право власності на даний
Висновком №16 від 07.02.2014 року складеним
спеціалістом з технічного нагляду за
будівництвом будівель і споруд ОСОБА_4
підтверджено, що житловий будинок
АДРЕСА_1, 1960 року забудови, зведений
(побудований) без істотних порушень
будівельно-технічних норм та правил,
стан зазначеного будинку на даний час
дозволяє безпечно його експлуатувати.
Висновком Богуславського районного
сектору ГУ ДСНС України в Київській
області №48 від 18.02.2014 року
підтверджено, що житловий будинок
АДРЕСА_1, 1960 року забудови відповідає
вимогам протипожежної безпеки.
Таким чином, будь яких перешкод для
визнання за позивачкою ОСОБА_1 права
власності на спадковий будинок, що
залишився після смерті її батька
ОСОБА_2, під час судового розгляду не
Визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб, а
тому є всі підстави для задоволення
З урахуванням вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 174 ч.4, 202, 214, 215,
218 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 1, 1268,
1269, 1270 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок 1960 року
забудови, загальною площею 76,60 кв.м.,
житловою площею 45,50 кв.м., допоміжною
площею 31,10 кв.м. та господарські будівлі
та споруди: погріб з шийкою, дві
прибудови, сарай, сарай-літня кухня,
гараж, огорожа, ворота з хвірткою,
колодязь питний, що розташовані по
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
протягом 10 днів з моменту його
проголошення, особами, які не були
присутні в судовому засіданні при
проголошенні рішення, через 10 днів з
моменту отримання копії рішення,
шляхом подачі апеляційної скарги через
Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов