Справа № 181/203/14-ц
Провадження №2/181/125/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2014 р. смт. Межова

Межівський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючої судді Літвінової Л.Ф., при секретарі Васільєвій І.С., з участю позивача ОСОБА_1, представників відповідача ОСОБА_2 та ОСОБА_3, розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Межова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 (фермерського) господарства «Яна» про визнання правочину недійсним та зобовязання повернути земельну ділянку на користь власника,

ВСТАНОВИВ:

27 лютого 2014 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_4 (фермерського) господарства «Яна» про визнання правочину недійсним та зобовязання повернути земельну ділянку на користь власника.

В обґрунтування позову останній зазначив, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 089450, виданого 14.01.2010 року Межівською районною державною адміністрацією на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2009 року за № 796, він є власником земельної ділянки площею 4,9368 га., якій присвоєно кадастровий номер: :02:002:0157, яка розташована на території Межівської селищної ради. Зазначена земельна ділянка спадкодавцем у 2005 році була надана в оренду ОСОБА_4 (фермерському) господарству «Яна» строком на пять років. Звернувшись до відповідача у 2010 році щодо правомірності їхнього користування належною йому земельною ділянкою, на що йому було повідомлено про пролонгацію умов договору від 2005 року на тих же умовах. Тільки восени 2013 року він отримав на руки копію договору оренди землі, відповідно до умов якого його було укладено строком на 10 років. Зазначений договір вважає недійсним, оскільки особисто такий договір не підписував.

Позивач просить суд визнати недійсним договір оренди, укладений між ним та ОСОБА_4 (фермерським) господарством «Яна»; зобовязати відповідача повернути йому земельну ділянку.

У попередньому судовому засіданні сторони уклали мирову угоду та вирішили наступне:

Сторони визнають, що договір оренди землі від 01 червня 2011 року, укладений між ОСОБА_4 (фермерським) господарством «Яна» і ОСОБА_1, який 27 лютого 2012 року пройшов державну реєстрацію у відділі Держкомзему у Межівському районі Дніпропетровської області строком на десять років, предметом якого є оренда земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4.9368 га., яка розташована на території Межівської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0157 та належить останньому на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 089450 і був виданий 14 січня 2010 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2009 року № 796 ВМО 003890 і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 20 - є дійсним та підписи на договорі оренди землі та акті приймання-передачі земельної ділянки є підписами позивача.

Сторони визнають, що договір оренди землі від 01 червня 2011 року почав діяти від дня державної реєстрації і закінчується 27 лютого 2022 року.

Сторони визнають, що загальна орендна плата за оренду земельної ділянки за наступні вісім років до закінчення строку дії договору оренди землі становить: 50 352,00 (пятдесят тисяч триста пятдесят дві гривні 00 копійок), податок на доходи фізичних осіб становить: 8 316,00 ( вісім тисяч триста шістнадцять гривень 00 копійок).

Позивач ОСОБА_1 визнає, що ним отримана авансом орендна плата за вісім років оренди на майбутнє в сумі 42 036,00 (сорок дві тисячі тридцять шість гривень 00 копійок).

Відповідач Селянське (фермерське) господарство «Яна» в день отримання ОСОБА_1 орендної плати за землю перераховує податок на доходи фізичних осіб у спосіб, визначений Податковим Кодексом України до відповідного бюджету.

Відповідач ОСОБА_1 зобов'язується не створювати перешкод ОСОБА_4 (фермерському) господарству «Яна» у користуванні земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

Судові витрати покладаються на позивача ОСОБА_1.

Сторони свідчать, що у тексті мирової угоди зафіксовано усі істотні умови мирової угоди, що стосуються предмету позову.

Спори, що можуть виникнути після укладення цієї мирової угоди і визнання її судом, вирішуються шляхом домовленості між сторонами .

Будь-які попередні домовленості, які мали місце до укладення цієї мирової угоди і не відображені у її тексті, після підписання цієї мирової угоди і визнання її Межівським районним судом Дніпропетровської області, не матимуть правового значення і сторони не вважають себе звязаними будь-якими правами і зобовязаннями, що виходять за межі цієї мирової угоди.

Умови мирової угоди підписані сторонами. Останнім розяснено наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження в справі, передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи те, що мирова угода укладена сторонами, не протирічить закону, вчинена в інтересах обох сторін, виконанням ними умов мирової угоди не порушено інтересів інших осіб та керуючись ст. 175 ЦПК України, п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену позивачем ОСОБА_1 та представниками відповідача ОСОБА_4 (фермерського) господарства «Яна» ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за якою:

Сторони визнають, що договір оренди землі від 01 червня 2011 року, укладений між ОСОБА_4 (фермерським) господарством «Яна» і ОСОБА_1, який 27 лютого 2012 року пройшов державну реєстрацію у відділі Держкомзему у Межівському районі Дніпропетровської області строком на десять років, предметом якого є оренда земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4.9368 га., яка розташована на території Межівської селищної ради Межівського району Дніпропетровської області, кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0157 та належить останньому на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 089450 і був виданий 14 січня 2010 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2009 року № 796 ВМО 003890 і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 20 - є дійсним та підписи на договорі оренди землі та акті приймання-передачі земельної ділянки є підписами позивача.

Сторони визнають, що договір оренди землі від 01 червня 2011 року почав діяти від дня державної реєстрації і закінчується 27 лютого 2022 року.

Сторони визнають, що загальна орендна плата за оренду земельної ділянки за наступні вісім років до закінчення строку дії договору оренди землі становить: 50 352,00 (пятдесят тисяч триста пятдесят дві гривні 00 копійок), податок на доходи фізичних осіб становить: 8 316,00 ( вісім тисяч триста шістнадцять гривень 00 копійок).

Позивач ОСОБА_1 визнає, що ним отримана авансом орендна плата за вісім років оренди на майбутнє в сумі 42 036,00 (сорок дві тисячі тридцять шість гривень 00 копійок).

Відповідач Селянське (фермерське) господарство «Яна» в день отримання ОСОБА_1 орендної плати за землю перераховує податок на доходи фізичних осіб у спосіб, визначений Податковим Кодексом України до відповідного бюджету.

Відповідач ОСОБА_1 зобов'язується не створювати перешкод ОСОБА_4 (фермерському) господарству «Яна» у користуванні земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

Судові витрати покладаються на позивача ОСОБА_1.

Сторони свідчать, що у тексті мирової угоди зафіксовано усі істотні умови мирової угоди, що стосуються предмету позову.

Спори, що можуть виникнути після укладення цієї мирової угоди і визнання її судом, вирішуються шляхом домовленості між сторонами .

Будь-які попередні домовленості, які мали місце до укладення цієї мирової угоди і не відображені у її тексті, після підписання цієї мирової угоди і визнання її Межівським районним судом Дніпропетровської області, не матимуть правового значення і сторони не вважають себе звязаними будь-якими правами і зобовязаннями, що виходять за межі цієї мирової угоди.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 (фермерського) господарства «Яна» про визнання правочину недійсним та зобовязання повернути земельну ділянку на користь власника - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя

ОСОБА_5