Справа № 145/2685/13-ц
Провадження №2/145/117/2014
РІШЕННЯ

іменем України

"05" березня 2014 р. Тиврівський районний
суд Вінницької області в складі:

головуючого Ратушняка І. О.

при секретарі Тихій О.Н.

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до
Тростянецької сільської ради про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
земельну ділянку в порядку
спадкування за заповітом, -

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в
якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла
ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та
була зареєстрована в АДРЕСА_1.

Після її смерті відкрилася спадщина,
до складу якої входить житловий
будинок з господарськими будівлями,
розташований в АДРЕСА_1 та земельні
ділянки НОМЕР_1 площею 2.5485 га., НОМЕР_2
площею 2.4508 га., розташовані на
території Тростянецької сільської
ради.

Житловий будинок в АДРЕСА_1 належав
померлій на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від. 10.03.2000
р.

Право власності ОСОБА_3 на земельні
ділянки стверджуються державними
актами УІ-ВН № 039737 та УІ-ВН № 039738.

За життя (13 січня 2000 р.) ОСОБА_3 склала
заповіт, яким все своє майно заповіла
йому. На день відкриття спадщини даний
заповіт не змінений і не скасований.

Він відповідно до ст. 1269, 1270 ЦК України
подав заяву про прийняття спадщини
після смерті ОСОБА_3 до Тиврівської
державної нотаріальної контори. Дані
обставини стверджуються витягом про
реєстрацію в Спадковому реєстрі від
17.04.2010р. та матеріалами спадкової
справи № 49197563 (№ у нотаріуса 134-2010).

Отримати свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на житловий
будинок з господарськими будівлями,
який знаходиться в АДРЕСА_1, він не має
можливості, оскільки на будинок
втрачені правовстановлюючі документи.
Оригінал свідоцтва про право на
спадщину втрачений спадкодавцем.
Дублікат даного документу підлягає
державній реєстрації, однак на
померлого державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно провести
неможливо.

За таких обставин, нотаріус не має
можливості видати йому свідоцтво про
право на спадщину за заповітом на
житловий будинок після смерті ОСОБА_3

Відповідно до технічного паспорта КП «
ВООБТІ» до спадщини входить житловий
будинок , 1964 року забудови, означений на
плані БТІ літерою «А»,1964 року забудови,
означений на плані БТІ літерою «А»
вартістю 60 879 грн., з верандою «а»
вартістю 7 990 грн., загальною площею
(підрахованою за формулою розрахунку
площ) 78,2 кв.м., загальною площею 68.1 кв.м.,
житловою 53,8 кв.м., допоміжною площею - 14,3
кв.м., площею літніх приміщень - 10,1 кв.м.;
ґанок вартістю 761 грн., сарай «Б»
вартістю 4 688 грн., сарай «б» вартістю 230
грн., сарай «Г» вартістю 18 142 грн., гараж
«Г» вартістю 20 345 грн., сарай «Д»
вартістю 1 367 грн., огорожа №1 вартістю 177
грн., ворота з хвірткою №2 вартістю 326
грн. огорожа з хвірткою №3 вартістю 386
грн., жомова яма №4 вартістю 312 грн.,
загальною вартістю 115 603 грн.

Земельна ділянка, на якій розташований
житловий будинок з господарськими
будівлями належить померлій ОСОБА_3 на
праві приватної власності на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом.

Житловий будинок АДРЕСА_1 під забороною
не перебуває.

Отримати свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на земельні
ділянки в нотаріальній конторі він не
має можливості, оскільки в державному
акті серії УІ-ВН № 039737 площа земельної
ділянки НОМЕР_1 зазначена в розмірі 2.55
га, а у витязі з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку площа
земельної ділянки зазначена в розмірі
2.5485 га. В державному акті серії УІ-ВН №
039738 площа земельної ділянки зазначена
в розмірі 2.45 га, а у витязі з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку площа земельної ділянки
зазначена в розмірі 2.4508 га.

При розробленні технічної
документації щодо встановлення меж
земельних ділянок та внесенні до
автоматизованої системи відомостей
про дані земельні ділянки було
встановлено, що фактична площа
земельної ділянки НОМЕР_1 становить 2.5485
га., фактична площа земельної ділянки
НОМЕР_2 становить 2.4508 га.

Відповідно до п. 2.4. Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою затвердженої
Наказом Державного комітету
України із земельних ресурсів від
22.06.2009р. №325 площа земельної ділянки
прописується із зазначенням до 0,0001 га.
В державних актах старого зразка,
площа земельної ділянки округлювалась
до сотих.

Таким чином, фактична зміна площі даних
земельних ділянок не є порушенням
земельного законодавствами, але
нотаріус, відповідно до Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України від 22.02.2012р. №296/5 затвердженого
наказом міністерства юстиції України 22
лютого 2012 р. за № 282/20595, за таких
обставин видати свідоцтво про право на
спадщину за законом, можливості не має.

Відповідно до п. 10 ППВС України «Про
судову практику у справах про
спадкування» від 30.05.2008 р.,
зазначається, що згідно статті 1225 ЦК (
435-15 ) право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на
право власності на землю або
іншим правовстановлюючим документом. В
даному випадку таким документом є
державний акт серія УІ-ВН № 039737 та УІ-ВН
№ 039738, які видані згідно інструкції, що
була чинною на момент його видачі, але
не відповідає вимогам інструкції,
затвердженої 22.06.2009 р.

До складу спадщини входять земельні
ділянки НОМЕР_1 площею 2.5485 га на
території Тростянецької сільської
ради Тиврівського району, кадастровий
номер -01-003-0356, нормативно-
грошовою оцінкою 38311 грн. 71 коп. та
НОМЕР_2 площею 2.4508 га на території
Тростянецької сільради Тиврівського
району, кадастровий номер -01-003-0357
нормативно- грошовою оцінкою 38311 грн. 71
коп.

Дані земельні ділянки не перебувають
під забороною.

Згідно витягу з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку
відомості про обмеження та обтяження у
використанні земельних ділянок не
зареєстровані.

Просить визнати за ним, ОСОБА_2, право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований в АДРЕСА_1, житловий
будинок, 1964 року забудови, означений на
плані БТІ літерою «А» вартістю 60 879 грн.,
з верандою «а» вартістю 7 990 грн.,
загальною площею (підрахованою за
формулою розрахунку площ) 78,2 кв.м.,
загальною площею 68.1 кв.м., житловою 53,8
кв.м., допоміжною площею - 14,3 кв.м.,
площею літніх приміщень - 10,1 кв.м.; ґанок
вартістю 761 грн., сарай «Б» вартістю 4 688
грн., сарай «б» вартістю 230 грн., сарай
«Г» вартістю 18 142 грн., гараж «Г»
вартістю 20 345 грн., сарай «Д» вартістю 1
367 грн., огорожа №1 вартістю 177 грн.,
ворота з хвірткою №2 вартістю 326 грн.
огорожа з хвірткою №3 вартістю 386 грн.,
жомова яма №4 вартістю 312 грн.,
загальною вартістю 115 603 грн., в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати за ним, ОСОБА_2, право власності
на земельну ділянку НОМЕР_1 площею 2.5485
га на території Тростянецької
сільської ради Тиврівського району,
кадастровий номер :01:003:0356,
призначену для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
та земельну ділянку НОМЕР_2 площею 2.4508
га на території Тростянецької
сільської ради Тиврівського району,
призначену для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
кадастровий номер :01:003:0357, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала, просить їх задоволити з
підстав, наведених в позовній заяві.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився. Тростянецька
сільська рада позов визнає, просить
справу розглянути у відсутності її
представника .

Суд, вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає до задоволення, з
наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята
спадщина визнається належною
спадкоємцеві з часу її відкриття.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_3, яка до дня смерті
проживала та була зареєстрована в
АДРЕСА_1.

Після її смерті відкрилася спадщина,
до складу якої входить житловий
будинок з господарськими будівлями,
розташований в АДРЕСА_1 та земельні
ділянки НОМЕР_1 площею 2.5485 га, НОМЕР_2
площею 2.4508 га, розташовані на території
Тростянецької сільської ради, що
стверджується державними актами на
право приватної власності на землю
серії IV-ВН №039738, виданим 22 лютого 2002
року, IV-ВН №039737, виданим 22 лютого 2002
року, витягами з Державного земельного
кадастру про земельні ділянки №НВ -
013 від 26.11.2013 р., №НВ - 013 від
26.11.2013 р., довідками відділу
Держземагенства у Тиврівському районі
№01-9/1368, №01-9/1369 від 26.11.2013 р., свідоцтвом
про право на спадщину за законом від
10.03.2000 р., оригінал якого втрачено,
довідками виконавчого комітету
Тростянецької сільської ради №525, №527,
№531 від 24.10.2013 р.

Відповідно до п. 2.4. Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою затвердженої
Наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів від 22.06.2009 р. №325
площа земельної ділянки прописується
із зазначенням до 0,0001 га. В державних
актах старого зразка, площа земельної
ділянки округлювалась до сотих.

Позивач - спадкоємець за заповітом
після смерті ОСОБА_3, спадщину прийняв,
подавши у встановлений строк
відповідну заяву до Тиврівської
районної державної нотаріальної
контори, інших спадкоємців, які б
претендували на спадщину, немає, що
стверджується довідкою Тиврівської
районної державної нотаріальної
контори №1932/01-16 від 28.12.2013 р.

Нормативно - грошова оцінка земельної
ділянки НОМЕР_1 площею 2.5485 га,
кадастровий номер :01:003:0356,
становить 38311, 71 грн., земельної ділянки
№238 площею 2.4508 га, кадастровий номер
:01:003:0357, становить 38311, 71 грн., що
стверджується витягами про нормативно
- грошову оцінку відділу
Держземагенства у Тиврівському районі
Вінницької області № 01-9/1368, № 01-9/1369 від
26.11.2013 р.

На дану спадкове майно заборони немає,
що стверджується довідкою виконавчого
комітету Тростянецької сільської ради
№529 від 24.10.2013 р., на земельну ділянку
відсутні обмеження, обтяження та
земельні сервітути, стверджується
витягами з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку №НВ -
013 від 26.11.2013 р., №НВ - 013 від
26.11.2013 р.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, ст.ст. 1218, 1233, 1235, 1268 ЦК
України, Постановою Пленуму
Верховного Суду України №7 "Про судову
практику у справах про спадкування" від
30.05.2008 р., -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями, розташований в АДРЕСА_1,
житловий будинок, 1964 року забудови,
означений на плані БТІ літерою «А»
вартістю 60 879 грн., з верандою «а»
вартістю 7 990 грн., загальною площею
(підрахованою за формулою розрахунку
площ) 78,2 кв.м., загальною площею 68.1 кв.м.,
житловою 53,8 кв.м., допоміжною площею - 14,3
кв.м., площею літніх приміщень - 10,1 кв.м.;
ґанок вартістю 761 грн., сарай «Б»
вартістю 4 688 грн., сарай «б» вартістю 230
грн., сарай «Г» вартістю 18 142 грн., гараж
«Г» вартістю 20 345 грн., сарай «Д»
вартістю 1 367 грн., огорожа №1 вартістю 177
грн., ворота з хвірткою №2 вартістю 326
грн. огорожа з хвірткою №3 вартістю 386
грн., жомова яма №4 вартістю 312 грн.,
загальною вартістю 115 603 грн., в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
земельну ділянку НОМЕР_1 площею 2.5485 га
на території Тростянецької сільської
ради Тиврівського району, кадастровий
номер :01:003:0356, призначену для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
та земельну ділянку НОМЕР_2 площею 2.4508
га на території Тростянецької
сільської ради Тиврівського району,
призначену для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
кадастровий номер :01:003:0357, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана до апеляційного суду Вінницької
області через Тиврівський районний
суд протягом десяти діб з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засідання під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Ратушняк І.
О.