Справа № 467/2178/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.11.2014 року Арбузинський районний
суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Кологривої Т.М.,

за участю секретаря Сіваченко Ю.І.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Арбузинка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила
право на користування житлом і
покладення обов'язку щодо зняття з
реєстрації

В С Т А
Н О В И В:

У жовтні 2014 року ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом ОСОБА_3
про визнання особи такою, що втратила
право на користування житловим
приміщенням, зняття його з реєстрації,
мотивуючи свої вимоги тим, що вона є
власником житлового будинку АДРЕСА_1.
За вказаною адресою, окрім неї,
зареєстрований її син ОСОБА_3 У серпні
2010 року відповідач виїхав з вказаного
житла до своєї дружини та не проживає
там більше 4 років. Будь-яких речей,
належних відповідачу, у будинку немає,
відповідач не приймає ніякої участі в
утриманні будинку, добровільно знятися
з реєстрації не бажає. Зазначаючи про
те, що з боку позивача не було перешкод
для доступу до житла відповідачу,
позивач прохала визнати відповідача
таким, що втратив право на користування
житловим приміщенням - будинком
АДРЕСА_1, а також зобов'язати відділ
громадянства і реєстрації фізичних
осіб зняти з реєстрації відповідача по
вказаній вище адресі.

У судовому засіданні позивач та
її представник підтримали заявлений
позов.

Відповідач заперечував проти
задоволення позову, пояснив, що він
дійсно не проживає у будинку АДРЕСА_1 з
липня 2000 року, так як він перейшов
проживати до будинку своєї дружини,
розташованого по АДРЕСА_2, з якою має
двох дітей. Житлова площа будинку,
належного його дружині, не дозволяє
йому зареєструватися там, тому він не
бажає самостійно знятися з реєстрації
у будинку матері, щоб мати місце
реєстрації.

Вивчивши матеріали справи,
вислухавши сторони, свідків ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, суд приходить до
наступного.

Судом встановлено, що у
власності позивача ОСОБА_1 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого 19 січня 1995 року
Арбузинською державною нотаріальною
конторою, перебуває житловий будинок
АДРЕСА_1.

З довідки Арбузинського РС УДМС
України в Миколаївській області № 215
від 8 вересня 2014 року, копії паспорту
відповідача, будинкової книги видно, що
у вказаному вище будинку
зареєстрований відповідач.

Як встановлено у судовому
засіданні, у будинку АДРЕСА_1,
відповідач проживав з народження до
липня 2000 року, коли одружився і
перейшов проживати до будинку своєї
дружини ОСОБА_8, розташованого по
АДРЕСА_2.

Як вбачається з актів від 14
листопада 2013 року, 18 березня 2014 року, 30
серпня 2014 року, 20 жовтня 2014 року, що є в
матеріалах справи, встановлено факт
непроживання ОСОБА_3 у будинку.

Відповідно до ст.ст.41, 47
Конституції України, ст.391 ЦК України,
ст.9 ЖК України кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю. Кожен
має право на житло. Ніхто не може бути
примусово позбавлений житла інакше як
на підставі закону за рішенням суду.
Ніхто не може бути виселений із
займаного жилого приміщення або
обмежений у праві користування жилим
приміщенням інакше як з підстав і в
порядку, передбачених законом. Власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Статті 150, 156 ЖК України
передбачають, що громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.156 ЖК України та
ст. 405 ЦК України право члена сім»ї
власника будинку, який не є
співвласником, на користування цим
будинком обумовлено наявністю
сімейних відносин з власником і
спільним з ним проживанням у цьому
будинку. Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член
сім»ї власника житла втрачає право на
користування житлом у разі відсутності
його без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником
будинку або законом.

До поважних причин у розумінні ст.
405 ЦК України закон відносин обставини,
які встановлюють факт перешкоджання
проживанню бувшому члену сім»ї у
будинку зі сторони власника, членів
його сім»ї або інших осіб. Однак як
встановлено у судовому засіданні,
відповідач самостійно покинув будинок,
забрав свої речі. Весь час з моменту
переїзду останній не виявляв будь-яким
чином бажання проживати у будинку.
Також не встановлено у судовому
засіданні і фактів перешкоджання
позивачем проживанню відповідачу у
будинку після його переїзду.

За такого, поскільки відповідач
не подав доказів на підтвердження
поважності причини відсутності у
спірному житловому будинку більше
року, суд приходить до висновку про
доведеність позовних вимог та до
задоволення вимог про визнання особи
такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням.

Вимоги щодо зняття з реєстрації
не підлягають задоволенню, поскільки
орган, щодо якого заявлені позовні
вимоги, не залучався за клопотанням
позивача до участі у справі в якості
відповідача.

Судові витрати підлягають
розподілу на підставі ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 59, 209, 212 - 215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3
про визнання особи такою, що втратила
право на користування житлом і
покладення обов'язку щодо зняття з
реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 таким, що
втратив право на користування житловим
будинком АДРЕСА_1.

У задоволенні решти вимог -
відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243(двісті
сорок три) грн. 60 к.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Арбузинський районний
суд Миколаївської області на протязі
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя

Т.М.Кологрива