РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27 листопада 2014 року

м. Київ

Солом'янський районний суд м. Києва у
складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Кошар А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У липні 2014 року позивач звернулась в
суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у користуванні власністю
шляхом зняття реєстраційного обліку.

Свої вимоги мотивує тим, що квартира
АДРЕСА_1 належить їй на праві власності
на підставі договору купівлі-продажу
квартири від 12 березня 2001 року. У
спірній квартирі зареєстрований
відповідач - ОСОБА_2 Відповідач з
моменту реєстрації не проживає у
спірній квартирі, витрати на
комунальні послуги не сплачує. Вважає,
що відповідач втратив право
користування житлом, оскільки не
проживає в спірній квартирі без
поважних причин та не приймає участі в
її утриманні.

Просила суд ухвалити рішення, яким
усунути їй перешкоди в користуванні
квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття
ОСОБА_2 з реєстраційного обліку.

Позивач у судовому засіданні змінила
предмет позову та просила суд ухвалити
рішення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 (а.с. 36).

Відповідач до суду не з'явився, причини
неявки не повідомила, про час та місце
розгляду справи повідомлявся.

Третя особа у судове засідання не
з'явилась, направила до суду заяву, в
якій просить розглядати справу в її
відсутність (а.с. 31).

Суд за згодою позивача ухвалив
постановити заочне рішення згідно
положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на
підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення позивача, покази
свідків, дослідивши матеріали справи,
проаналізувавши надані докази, суд
приходить до наступного.

Судом встановлено, що власником
квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу квартири від 12 березня
2001 року (а.с. 3).

У зазначеній квартирі зареєстровані
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2, що
підтверджується довідкою форми № 3 від
18 березня 2011 року № 379 (а.с. 8).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

На підтвердження своїх доводів щодо
відсутності відповідача у спірній
квартирі більше одного року, позивач
посилається на письмові докази та
покази свідків.

Свідок ОСОБА_4 у суді показала, що вона є
донькою позивача та проживає з нею в
квартирі. Відповідача ніколи не бачила,
в спірній квартирі він ніколи не
проживав, речей його немає.

Свідок ОСОБА_5 у суді показала, що вона є
подругою позивача, знає її 7 років та
проживає з нею в квартирі більше року.
Відповідача не знає, в квартирі його не
бачила, речей його немає. Спорів про
користування квартирою не виникало.

Свідок ОСОБА_6 у суді показав, що він є
сусідом позивача та знає її з 1995 року,
періодично буває в гостях у неї.
Відповідача не знає, речей інших людей,
крім мешканців квартири, він не бачив.
Скандалів щодо користування квартирою
не було.

З наданої на запит суду відповіді
Солом'янського РУ ГУ МВС України в
місті Києві від 07 листопада 2014 року
(а.с. 33) вбачається, що з будь-якими
заявами до Солом'янського РУ ГУ МВС
України в місті Києві щодо
перешкоджання у користуванні
квартирою АДРЕСА_1 відповідач не
звертався.

Актом обстеження квартири
підтверджений факт відсутності ОСОБА_2
в квартирі АДРЕСА_1 з 01 січня 2011 року
(а.с. 34).

Оцінивши зібрані по справі докази, суд
приходить до висновку, що відповідач не
проживає у спірній квартирі більше
одного року без поважних причин, а тому
вимога про визнання відповідача таким,
що втратив право користування житлом
підлягає задоволенню.

З огляду на наведене, позовна заява
підлягає задоволенню.

З урахуванням задоволення позову,
стягненню з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
підлягає 243 гривні 60 копійок судового
збору.

Керуючись ст. 405 ЦК України, статтями 3, 4,
10, 11, 57, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
243 гривні 60 копійок судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду міста Києва через
суд першої інстанції шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: