провадження 2/267/562/14
справа № 267/8438/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е
Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

12 лютого 2014 року
м. Макіївка

Гірницький районний суд м.
Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді
Кульбакова І.В.,

при
секретарі
Баланюк В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Макіївці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа АВЖБ
«Вікторія» про встановлення факту
проживання однією сім'єю, визнання
членом сім'ї, визнання права
користування житловим приміщенням,
визнання осіб такими, що втратили право
користування жилим приміщенням»,

В С
Т А Н О В И В:

Позивач звернувся із
вказаним позовом до відповідачів із
вказаним позовом про встановлення
факту проживання однією сім'єю,
визнання членом сім'ї, визнання права
користування житловим приміщенням,
визнання осіб такими, що втратили право
користування жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 підтримав
заявлені вимоги та показав суду, що
наймачем квартири АДРЕСА_1 є відповідач
ОСОБА_2, разом з якою у спірній квартирі
також зареєстровані інші відповідачі.
У 2000 році чоловік наймача - ОСОБА_3
припинив шлюбні відносини з наймачем
ОСОБА_2 та покинув вищевказану
квартиру, вибувши в невідомому
напрямку. 13 листопада 2001 року ОСОБА_2
разом зі своєю донькою ОСОБА_5 вибули з
постійного місця помешкання, про що
свідчить поквартирна картка та
особовий рахунок, але не знялися з
реєстрації. У 2005 році ОСОБА_4 також
вибув з вказаної адреси, залишивши
вказану квартиру, а в даній квартирі
фактично залишилась мешкати ОСОБА_6, з
якою з квітня 2008 року у нього фактично
склались шлюбні відносини, з останньою
він мав намір укласти шлюб. З вказаного
часу, а саме квітня 2008 року вони
підтримували квартиру в належному
стані, робили поточний ремонт, він та
ОСОБА_6 сплачували періодичні
комунальні платежі, про що існують
відповідні платіжні квитанції,
купували продукти харчування та інші
предмети домашнього вжитку та обіходу.
Отже, між ним та відповідачем було
присутнє систематичне ведення
спільного господарства, яке полягало у
тому числі і прийнятті участі у
спільних витратах, спрямованих на
забезпечення життєдіяльності сім'ї. За
увесь час користування квартирою, він
сплачував та сплачує плату за
користування квартирою та плату за
комунальні послуги, особою такою, що
самовільно зайняла жиле приміщення не
визнавався.

У 2011 році ОСОБА_6 залишила
своє постійне місце помешкання та
вибула зі спірного житла, а він у свою
чергу залишився мешкати в квартирі
АДРЕСА_1.

За таких обставин позивач
вважав, що він виконував усі обов'язки
наймача житла, передбачені ст. 815 ЦК
України та набув право користування
спірною квартирою.

Окрім цього, користуючись
спірною жилим приміщенням ним було
укладено договір про надання послуг по
вивезенню та розміщенню твердих
побутових відходів, а також договір на
технічне обслуговування системи «КС -
2006». На теперішній час АВЖБ «Вікторія»
приймає квартирну плату та не
висловлювало заперечень щодо
проживання його у спірній квартирі.
Таким чином, він мешкає у зазначеній
квартирі з дозволу члена наймача
квартири.

Іншого житла він не має, у
зв'язку з чим, позивач просив
встановити факт проживання однією
сім'єю, визнати за ним право
користування житловим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1, визнати відповідачів
такими особами, що втратили право
користування жилим приміщенням.

Відповідачі у судове
засідання не прибули, про дату, час та
місце розгляду справи були повідомлені
належним чином, про причину своєї
неявки суду не повідомили, у зв'язку з
чим, суд, зі згоди позивача, розглядає
справу в заочному порядку, що
відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи -
АВЖБ «Вікторія» у судове засідання не
прибув, про дату, час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином, на адресу суду надіслав заяву
про розгляд справи за його відсутності,
не заперечував проти заявлених вимог
та прохав справу розглянути за його
відсутності.

Вислухавши пояснення
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до вимог ст. 52 ЖК
України жилі приміщення у будинках
відомчого житлового фонду надаються
громадянам за спільним рішенням
адміністрації і профспілкового
комітету підприємства, установи,
організації.

Суд встановив такі факти та
відповідні їм правовідносини.

На ім'я ОСОБА_2 було відкрито
особовий рахунок НОМЕР_1 на квартиру
АДРЕСА_1. (а.с. 7)

З по квартирної картки на
вказану квартиру встановлено, що у
зазначеному жилому приміщенні
зареєстровані відповідачі. (а.с. 6)

Згідно ст. 61 ЖК України
користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
приміщення.

Відповідно до вимог ст. 68 ЖК
України наймач зобов'язаний своєчасно
вносити квартирну плату та плату за
комунальні послуги.

Статтею 64 ЖК України
передбачено, що члени сім'ю наймача, які
проживають разом з ним, користуються
нарівні з наймачем усіма правами і
несуть усі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення.
Повнолітні члени сім'ї несуть
солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору.

До членів сім'ї наймача
належать дружина наймача, їх діти і
батьки. Членом сім'ї наймача може бути
визнано й інших осіб, якщо вони
постійно проживають разом з наймачем і
ведуть за ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в
частині 2 вказаної статті, перестали
бути членами сім'ї наймача, але
продовжують проживати в займаному
жилому приміщенні, вони мають такі ж
права і обов'язки, як наймач і члени
його сім'ї.

З акту про не проживання
встановлено, що у спірній квартирі
мешкає позивач, у той час як
відповідачі у спірному жилому
приміщенні не проживають.

Спірна квартира складається
з однієї жилої кімнати, в якій ОСОБА_1
мешкає безвиїзно.

Свідок ОСОБА_7 показала суду,
що вона близько 5 років мешкає в
квартирі АДРЕСА_2. По сусідству в
будинку АДРЕСА_1 мешкала родина ОСОБА_2.
У вказаній квартирі також приблизно з
2008 року мешкає ОСОБА_1, де він мешкав
разом з ОСОБА_6, з якою перебував у
фактичних шлюбних відносинах, вів
спільне господарство, мав спільний
бюджет, та мав намір укласти шлюб. Проте
згодом ОСОБА_6 вибула в інше постійне
місце помешкання. На теперішній час
ОСОБА_1 мешкає у спірній квартирі,
підтримує квартиру в належному стані.

Свідок ОСОБА_8 надала
аналогічні покази показам ОСОБА_7

Судом встановлено, що на
теперішній час позивач сплачує
квартирну платню та інші комунальні
послуги та користується квартирою, а
тому останній набув такі ж права і
обов'язки, як і наймач, що відповідає
вимогам ч. 3 ст. 64 ЖК України.

Таким чином, аналізуючи
зібрані по справі докази в їхній
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позивач по справі - ОСОБА_1 набув право
користування спірним житловим
приміщенням, проживав однією сім'єю з
членом сім'ї наймача квартири.

Позивач на протязі останніх 5
років постійно проживає у вищевказаній
квартирі, користується нею, здійснює
поточний ремонт, сплачує квартирну
плату і комунальні послуги, тобто несе
всі обов'язки наймача, які передбачені
договором найму квартири. Позивач не
був виселений з вказаної квартири в
судовому порядку, особою, що втратила
право користуванням спірним житловим
приміщенням не визнавався.

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 4, 21, 31, 61, 64, 67, 68 ЖК
України, ст. ст. 209, 212, 213, 214-215, 224 - 226 ЦПК
України,

В
И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя
особа АВЖБ «Вікторія» про встановлення
факту проживання однією сім'єю,
визнання членом сім'ї, визнання права
користування житловим приміщенням,
визнання осіб такими, що втратили право
користування жилим приміщенням» -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 такими особами,
що втратили право користування
житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1.

Встановити факт проживання
однією сім'єю ОСОБА_1 та ОСОБА_6,
визнавши за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати повноважну
житлову організацію укласти з ОСОБА_1
договір найму житлового приміщення -
квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Гірницький районний суд м. Макіївки,
Донецької області, шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя