Справа № 648/4324/13-ц
Провадження № 2/648/28/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2014 року
смт.
Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого - судді:
Кусік І.В.,

при секретарі:
Думітраш О.М.,

за участю:

позивача:
ОСОБА_1,

представника позивача:
ОСОБА_2,

представник відповідача:
Онищенко В.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до відділу Державного
земельного агентства у Білозерському
районі Херсонської області, Державного
підприємства «Херсонський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою», Державної
реєстраційної служби Білозерського
районного управління юстиції в
Херсонській області, третя особа:
Садівниче товариство «Дачі цивільної
оборони» про скасування державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії АБ №057836 від 08.12.2004 року,
виданого з помилкою та зобов'язання
Державного підприємства «Херсонський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою» виготовити
технічну документацію по встановленню
меж земельної ділянки, зобов'язання
Державного земельного агентства у
Білозерському районі Херсонської
області видати витяг на земельну
ділянку та зобов'язання Державної
реєстраційної служби Білозерського
районного управління юстиції видати
свідоцтво на право власності на
земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
вказаним позовом, в якому зазначив, що
згідно технічної документації
Херсонського філіалу інституту
землеустрою по проекту організації
території земельної ділянки,
відведеної садівничому товариству
цивільної оборони, розміщеному на
території Садівської сільської ради
народних депутатів Білозерського
району Херсонcької області за 1997 рік - у
відомості СТ «Цивільна оборона» за
ОСОБА_1 під НОМЕР_1 зазначена площа
відведеної земельної ділянки - 953 кв.м.
Згідно з планом земельної ділянки
технічного паспорту БТІ, складеного
04.01.2002 року, в експлікації земельної
ділянки також вказана площа по
документам та фактична - 953 кв.м. В
рубриці «Особливі відмітки» також
зазначено, що згідно: «Рішенню
кооперативу (товариства) від 25.05.1991 року
№ 5 про надання в користування
земельної ділянки площею 953 кв.м.».
Розпорядженням голови Білозерської
районної державної адміністрації
Херсонської області № 739 від 13.08.2003 року
надано згоду на передачу у власність
земельних ділянок для ведення
садівництва та дозвіл на виготовлення
технічної документації зі складання
державних актів на право власності на
земельну ділянку. У списку громадян,
яким дано згоду на передачу у власність
земельної ділянки для ведення
садівництва під № 67 за ОСОБА_1
значиться земельна ділянка НОМЕР_1,
площею 953 кв.м. В додатку № 67 до
розпорядження голови Білозерської
районної державної адміністрації, яким
затверджено технічну документацію зі
складання державних актів на право
власності на земельні ділянки членів
садівничого товариства «Дачі
цивільної оборони» ОСОБА_1 вказаний
власником земельної ділянки НОМЕР_1,
площею 809 кв.м. Згідно з планом
земельної ділянки технічного паспорту
БТІ, складеного 30.08.2010 року, в
експлікації земельної ділянки вказана
площа по документам 809 кв.м. та фактична
856 кв.м. Про невідповідність фактичної
площі земельної ділянки в 856 кв.м.,
позивач дізнався лише у вересні 2010
року, отримавши копію технічного
паспорту від 30.08.2010 року, з нової
інвентарної справи, заведеної замість
загубленої. отримавши державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії АБ № 057836 від 08.12.2004 року,
кадастровий номер :06:008:0082 позивач
не звернув уваги на площу земельної
ділянки, зазначену в акті, так як
вважав, що вона відповідає фактичній
площі земельної ділянки, яка
огороджена парканом, відповідно до
зазначених ще у 1991 році меж. Відповідно
до листа державного підприємства
«Херсонський науково-дослідний та
проектний інститут землеустрою» № 1/12
від 24.02.2011 року було виявлено, що при
виконанні геодезичної зйомки
земельних ділянок в 2003 році,
представником товариства «Дачі ЦО»
були неточно вказані межі ділянки
НОМЕР_1, що і стало причиною неточності
в вирахуванні площі земельної ділянки.
Спеціалістами інституту було
проведено повторне вимірювання в
присутності землекористувача даної
ділянки і складено уточнений
кадастровий план земельної ділянки. Зі
зміною межі, змінилася і площа
земельної ділянки: була 0,0809 га, стала
0,0856 га. Нові межі погоджені з суміжними
землекористувачами та головою СТ, про
що свідчить відповідний акт. Дана
обставина підтверджується також
відповіддю Державної інспекції
сільського господарства в Херсонській
області № 04-07/в-24 від 28.02.2013 року.
Позивач зазначив, що огорожа належної
йому земельної ділянки НОМЕР_1 була
постановлена ще у 1994 році, згідно з
вказаними межами та з тих пір не
переставлялась і знаходиться на тому ж
самому місці до теперішнього часу.
Позивач просив суд:

- скасувати державний акт на право
власності на земельну ділянку серії АБ
№ 057836 від 08.12.2004 року, виданий з
помилкою;

- зобов'язати державне
підприємство «Херсонський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою» виготовити йому
технічну документацію по встановленню
меж земельної ділянки НОМЕР_1, площею 856
кв.м., кадастровий номер :008:0082,
садового товариства «Цивільна
оборона», розташованого на території
Садівської сільської ради
Білозерського району Херсонської
області, за рахунок підприємства;

- зобов'язати Державне земельне
агентство у Білозерському районі
Херсонської області видати ОСОБА_1
витяг з Державного земельного кадастру
на земельну ділянку - кадастровий номер
:06:008:0082;

- зобов'язати Державну
реєстраційну службу Білозерського
районного управління юстиції
Херсонської області видати ОСОБА_1
свідоцтво про право власності на
земельну ділянку НОМЕР_1, площею 856 кв.м.,
кадастровий номер :06:008:0082,
садового товариства «Цивільна
оборона», розташованого на території
Садівської сільської ради
Білозерського району Херсонської
області.

Позивач та представник позивача в
судове засідання з?явилися, уточнені
позовні вимоги підтримали в повному
обсязі, надали пояснення що
відповідають позовній заяві, просили
позов задовольнити.

Представник відповідача відділу
Державного земельного агентства у
Білозерському районі Херсонської
області в судове засідання з'явилася,
позов не визнала, надала суду
заперечення, в яких зазначила, що
вважає себе неналежним відповідачем по
справі, а позов надано не до тієї особи,
яка має відповідати за ним. Відповідно
інструкції про порядок складання,
видачі, реєстрації та зберігання
державних актів на право власності на
землю і право постійного користування
землею, договір на право тимчасового
користування землею, затверджена
наказом Державного комітету України по
земельних ресурсах від 15.04.1993 року № 28,
державні акти на право власності на
земельні ділянки подавалися на підпис
керівникові відповідного органу
земельних ресурсів та голові органу
місцевого самоврядування (районної
державної адміністрації), після чого
проходили державну реєстрацію у
органах (філіях) ДП «Центр державного
земельного кадастру». Державний акт на
право власності на земельну ділянку
позивача виготовлено у відповідності
до технічної документації із
землеустрою.

Представник відповідача
Державного підприємства «Херсонський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою» в судове
засідання не з'явився, надав суду
заперечення на позовну заяву ОСОБА_1 в
яких вказав, що з позовною заявою та
уточненими позовними вимогами в
частині зобов'язання Інституту
землеустрою безоплатно виготовити
проект землеустрою на земельну ділянку
НОМЕР_1, площею 856 кв.м. садового
товариства «Цивільна оборона» не
згодні та просили відмовити в цій
частині позовних вимог, у зв'язку з тим,
що покладання зобов'язання такого
характеру передбачають доведення вини
Інституту в допущенній помилці. Однак
докази, які б це підтверджували -
відсутні. Виготовлення ОСОБА_1 проекту
землеустрою можливе лише на загальних
засадах за власні кошти.

Представник відповідача в особі
державної реєстраційної служби
Білозерського районного управління
юстиції в Херсонській області в судове
засідання не з'явився, заяв чи
клопотань не надав.

Судом встановлено наступні факти
та відповідні ними правовідносини:

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 9057836, виданого 08.02.2004 року позивач
ОСОБА_1 є власником земельної ділянки
площею 0,0809 га.

Позивач вважає, що відповідачем ДП
«Херсонський науково-дослідний та
проектний інститут землеустрою»
допущено помилку при проведені вимірів
вказаної земельної ділянки, в
результаті чого йому було видано
державний акт з помилкою.

Згідно ст. 60 ЦПК України обов`язок
доказування і подання доказів лежить
на сторонах і доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Оскільки від клопотання про
призначення судової
інженерно-технічної експертизи
позивач відмовився, а суд дійшов
висновку про те, що для вирішення
справи по суті необхідні спеціальні
знання в галузі дослідження земельних
ділянок і суду не надано доказів, які б
вказували на наявність помилки в даних,
що вказані у спірному державному акті,
суд відмовляє у задоволенні даного
позову за недоведеністю.

Керуючись ст.ст. 15, 57, 60, 77, 212-215, 221-223 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_1 відмовити у задоволенні його
позову до відділу Державного
земельного агентства у Білозерському
районі Херсонської області, Державного
підприємства «Херсонський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою», Державної
реєстраційної служби Білозерського
районного управління юстиції в
Херсонській області, третя особа:
Садівниче товариство «Дачі цивільної
оборони» про скасування державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії АБ №057836 від 08.12.2004 року,
виданого з помилкою та зобов'язання
Державного підприємства «Херсонський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою» виготовити
технічну документацію по встановленню
меж земельної ділянки, зобов'язання
Державного земельного агентства у
Білозерському районі Херсонської
області видати витяг на земельну
ділянку та зобов'язання Державної
реєстраційної служби Білозерського
районного управління юстиції видати
свідоцтво на право власності на
земельну ділянку, повністю.

Рішення може бути оскаржене
сторонами в апеляційному порядку до
апеляційного суду Херсонської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Головуючий:
Кусік І.В.