Справа № 323/538/14-ц
№ провадження 2-о/323/31/14
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

05.03.2014
м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької
області в складі головуючої судді
Фісун Н.В., при секретарі Слинько Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за заявою

ОСОБА_1, зацікавлена особа:
Новоандріївська сільська рада
Оріхівського району Запорізької
області про встановлення факту, що має
юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

Представник заявника звернулася до
суду з заявою в якій вказує, що ОСОБА_1
має у приватній власності земельну
ділянку (пай), площею 7,95 га, розташовану
на території Новоандріївської
сільської ради Оріхівського району
Запорізької області.

Для реєстрації договору оренди
вказаної земельної ділянки ОСОБА_1
звернулася до Реєстраційної служби
Оріхівського районного управління
юстиції Запорізької області, але в
проведенні реєстрації їй було
відмовлено, оскільки в державному акті,
виданого на її ім'я зроблено помилку, а
саме: в графі «прізвище, ім'я, по
батькові» замість «ОСОБА_1» зроблено
неправильний запис «ОСОБА_1», та до
державного акту було внесено
виправлення - «виправленому на
«ОСОБА_1» вірить.

Відповідно до паспорту заявник має
прізвище - «ОСОБА_1».

У зв'язку з помилкою, допущеною при
оформленні ОСОБА_1 державного акта на
право приватної власності на землю
вона не може зареєструвати у
відповідних органах договір оренди
належної їй земельної ділянки.

Просить встановити факт, що має
юридичне значення - належність
Державного акта на право приватної
власності на землю серії III-ЗП №031120 від
26.07.2002 року з записом в графі «прізвище,
ім'я, по батькові» «ОСОБА_1» - ОСОБА_1,
ідентифікаційний №НОМЕР_1.

У судовому засіданні представник
заявника на заяві наполягає.

Представник зацікавленої особи у
судовому засіданні проти задоволення
заяви не заперечував.

Суд, заслухавши представника заявника,
зацікавлену особу, перевіривши
матеріали справи, оцінивши докази
надані сторонами прийшов до
наступного.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

За змістом п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України суд
розглядає справи про встановлення
факту належності правовстановлюючих
документів особі, прізвище, ім'я,
по-батькові якої, що зазначено в
документі, не збігається з прізвищем,
ім'ям, по-батькові, зазначеним в
паспорті.

Згідно паспорту серії НОМЕР_2, виданого
Оріхівським РВ УМВС України в
Запорізькій області 07 грудня 1996 року,
прізвище ім'я по батькові заявника -
ОСОБА_1 (а.с.4).

Відповідно до Державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серії III-ЗП №031120 від 26.07.2002 року
прізвище ім'я по батькові заявниці -
«ОСОБА_1», виправленому на «ОСОБА_1»
вірить. (а.с.5).

Правильність написання прізвища
заявника, та факт належності
правовстановлюючого документа
заявнику, а саме державного акту на
право приватної власності на земельну
ділянку серії III-ЗП №031120 від 26.07.2002 року,
підтверджується копією паспорту серії
НОМЕР_2, виданого Оріхівським РВ УМВС
України в Запорізькій області 07 грудня
1996 року, витягом з державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 30.01.2014 року, де прізвище ім'я
по батькові заявника - ОСОБА_1 (а.с.4,6).

У судовому засіданні представник
заявника пояснила, що заявник має намір
укласти договір оренди землі. Отже, на
теперішній час у неї виникла
необхідність зареєструвати право
власності на належну земельну ділянку.
За наявності невірно вказаного
прізвища у державному акті, виданому на
ім'я заявника, зазначений державний
акт не може бути прийнятий для
державної реєстрації права власності.

Відповідно до вимог ст. 125 ЗК України,
ст. 18, 20, 25 ч.2 п.1 Закону України «Про
оренду землі» договір оренди земельної
ділянки підлягає державній реєстрації.

Згідно з ч. 2 ст.17 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» не
приймаються для державної реєстрації
прав та їх обтяжень документи з
підчищеннями або дописками,
закресленими словами та іншими не
обумовленими в них виправленнями,
заповнені олівцем, а також з
пошкодженнями, які не дають змоги
однозначно тлумачити їх зміст.

Отже, судом встановлено, що у
Державному акті на право приватної
власності на земельну ділянку серії
III-ЗП №031120 від 26.07.2002 року у написанні
прізвища заявника допущено помилку, а
саме зазначено невірно - «ОСОБА_1»,
натомість вірного - «ОСОБА_1», а факт
встановлення належності
правовстановлюючого документу має для
заявника юридичне значення, оскільки
надає можливість реалізувати своє
право на реєстрацію майна.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
заяви ОСОБА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10,11, 256-259 ЦПК України,-

В И Р І Ш
И В:

Заяву ОСОБА_1, зацікавлена особа:
Новоандріївська сільська рада
Оріхівського району Запорізької
області про встановлення факту, що має
юридичне значення - задовольнити у
повному обсязі.

Встановити факт, що має юридичне
значення - належність Державного акта
на право приватної власності на землю
серії III-ЗП №031120 від 26.07.2002 року з
записом в графі «прізвище, ім'я, по
батькові» «ОСОБА_1» - ОСОБА_1,
ідентифікаційний №НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржене шляхом
подачі апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області

Н.В.Фісун