Справа № 573/2320/14-ц
Номер провадження 2/573/581/14
РІШЕННЯ

іменем України

28 листопада 2014 року Білопільський
районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді
Терещенко О. І.,

з участю секретаря
Кислої Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Білопіллі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Товстянської сільської ради
Білопільського району Сумської
області, треті особи: ОСОБА_2,
Улянівська державна нотаріальна
контора Білопільського району
Сумської області, відділ державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Білопільського районного управління
юстиції про визнання права власності
на домоволодіння в порядку спадкування
та зобов'язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

05 листопада 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Товстянської
сільської ради Білопільського району
Сумської області про визнання права
власності на домоволодіння в порядку
спадкування та зобов'язання вчинити
певні дії, мотивуючи свої вимоги тим, що
в АДРЕСА_1 з надвірними будівлями, який
у 1960 році був збудований його батьками
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, після його смерті
спадщину прийняла, але юридично не
оформила, ОСОБА_4 Вона померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Вказаний вище будинок у
відповідних державних установах
зареєстрований не був, а ні за життя
ОСОБА_3, а ні за життя ОСОБА_4 За життя
мати позивача ОСОБА_4 заповіту не
складала. Спадкоємцями першої черги
після її смерті є діти покійної: ОСОБА_1
та ОСОБА_2 Позивач ОСОБА_1 своєчасно
прийняв спадщину після смерті своєї
матері, подавши до нотаріальної
контори відповідну заяву. Але оформити
свої спадкові права на будинок він не
має можливості, оскільки з'ясувалось,
що ОСОБА_4 за життя не встигла отримати
свідоцтво про право власності на
вказаний вище будинок та зареєструвати
його у відповідних державних
установах. ОСОБА_2 на спадщину не
претендує, з заявою про прийняття
спадщини після смерті матері у
встановлений законом строк до
нотаріальної контори не звертався.
Із-за відсутності правовстановлюючих
документів на будинок позивач
позбавлений можливості оформити свої
спадкові права на домоволодіння і тому
звернувся з даним позовом до суду.
Одночасно позивач просив зобов'язати
відділ державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Білопільського РУЮ здійснити
державну реєстрацію права власності на
спірне домоволодіння.

Позивач ОСОБА_1, а також його
представник ОСОБА_5 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримали у
повному обсязі.

Представник відповідача - Товстянської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, сільський голова Омеляненко
С.П. надіслав лист про розгляд справи
без участі їх представника, проти
задоволення позову не заперечують.

Представник 3-ї особи - Улянівської
державної нотаріальної контори в
судове засідання не з'явився, причин
неявки суду не повідомив, хоча належним
чином був сповіщений про день, час та
місце розгляду справи.

Представник третьої особи - відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Білопільського районного управління
юстиції Сумської області в судове
засідання не з'явився, причин неявки
суду не повідомив, хоча належним чином
був сповіщений про день, час та місце
розгляду справи.

Третя особа - ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов підтримав, зазначив, що
на спадкове майно не претендує, з
заявою про прийняття спадщини до
нотаріуса не звертався.

Заслухавши позивача ОСОБА_1 та його
представника ОСОБА_5, третю особу
ОСОБА_2, дослідивши матеріали цивільної
справи, повно, всебічно та об'єктивно
дослідивши наявні у справі докази та
оцінивши їх у сукупності, суд приходить
до висновку, що позов підлягає
частковому задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що батьками
позивача ОСОБА_1 були ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
що підвереджується свідоцтвом про його
народження (а.с.6).

Також судом встановлено, що в АДРЕСА_1,
яке побудоване у 1960 році батьками
позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 11, 39).

З довідки Товстянської сільської ради
Білопільського району Сумської
області № 299 від 02 жовтня 2014 року
вбачається, що вказане вище
домоволодіння розташоване на
земельній ділянці, яка на підставі
рішення 15 сесії Товстянської сільської
ради 21 скликання була приватизована за
ОСОБА_3 (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(а.с.7).

Після смерті ОСОБА_3 спадщину
своєчасно на підставі ч. 3 ст. 1268 ЦК
України прийняла ОСОБА_4, яка постійно
проживала із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, але юридично
спадщину ОСОБА_4 на себе не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що
підтверджується свідоцтвом про її
смерть (а.с.8).

Згідно довідки КП "Сумське міське бюро
технічної інвентаризації" філіал
"Білопільська госпрозрахункова
виробнича дільниця" вказане вище
домоволодіння не за ким не
зареєстровано, лише в погосподарській
книзі Товстянської сільської ради воно
записано на ім'я ОСОБА_3, тому
правовстановлюючі документи на нього
відсутні (а.с.14).

На час побудови спірного домоволодіння
діяла Інструкція про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затверджена
заступником Міністра комунального
господарства Української РСР 31 січня
1966 року, яка передбачала реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст та селищ, в
тому числі й на підставі записів у
погосподарських книгах (п.20
Інструкції).

Тобто фактично записи у
погосподарських книгах визнавались в
якості актів органів влади, що
підтверджують право приватної
власності.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст.
1296 ЦК відсутність свідоцтва про право
на спадщину не позбавляє спадкоємця
права на спадщину.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за
законом одержують право на спадкування
почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за
законом одержує право на спадкування у
разі відсутності спадкоємців
попередньої черги, усунення їх від
права на спадкування, неприйняття ними
спадщини або відмови від її прийняття,
крім випадків, встановлених статтею 1259
цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК встановлено, що у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно статті 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

Не допускається прийняття спадщини з
умовою чи із застереженням.

Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Згідно частини першої статті 1269 ЦК
України спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.

З довідки Товстянської сільської ради
№381 від 25 листопада 2014 року вбачається,
що спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є
її діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.39).

Позивач ОСОБА_1 своєчасно звернувся до
нотаріуса з заявою про прийняття
спадщини, що підтверджується витягом
про реєстрацію в Спадковому реєстрі
про відкриття спадкової справи, але
нотаріус відмовив у вчиненні
нотаріальних дій щодо видачі свідоцтва
про право на спадщину на домоволодіння,
оскільки з'ясувалось, що на нього
відсутній правовстановлюючий документ
і воно у відповідних державних
установах зареєстровано не було (а.с.19).

Статтею 1272 ЦК України встановлено, що
якщо спадкоємець протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, не подав заяву про прийняття
спадщини, він вважається таким, що не
прийняв її.

ОСОБА_2, син спадкодавця ОСОБА_4, у
визначений законом строк з заявою до
нотаріуса про прийняття спадщини після
смерті матері не звертався, позов про
визначення додаткового строку для
подання заяви про прийняття спадщини
до суду не подавав, в судовому
засіданні пояснив, що на спадковий
будинок не претендує.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. При цьому право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд вважає за необхідне
позовні вимоги ОСОБА_1 в частині
визнання права власності на
домоволодіння задовольнити та визнати
за ним право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
матері ОСОБА_4

Що стосується позовних вимог в частині
зобов'язання здійснити державну
реєстрацію права власності на вказаний
вище будинку, то в цій частині позов
задоволенню не підлягає, оскільки
вказані вимоги позивачем є
передчасними.

Частиною першою статті 182 ЦК України
встановлено, що право власності та інші
речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації.

Порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість та
підстави відмови в ній встановлюються
Законом України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень".

Позивач звернувся з вимогою про
зобов'язання здійснити державну
реєстрацію права власності на
домоволодіння до відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Білопільського районного управління
юстиції Сумської області, що бере
участь у справі в якості третьої особи,
а не відповідача.

Крім того, в своїй позовній заяві
позивач не надав жодних доказів того,
що він звертався до відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Білопільського районного управління
юстиції Сумської області для
здійснення оформлення та видачу
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, так само як не надано
доказів того, що йому було відмовлено в
реєстрації права власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 316, 328, 1258, 1261, 1269, 1296 ЦК України, ст.ст.
4, 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння, яке розташовано за
адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування
за законом після смерті матері ОСОБА_4,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

В задоволенні позовних вимог щодо
зобов'язання відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Білопільського районного управління
юстиції Сумської області здійснити
державну реєстрацію права власності на
на домоволодіння, яке розташовано за
адресою: АДРЕСА_1, відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Сумської області
через Білопільський районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя