РІШЕННЯ

іменем України

03 березня 2014 року

м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської
області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю секретаря Білоусової А.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання таким, що втратив право
користування житловим приміщенням,
третя особа Зміївський РС ГУДМС
України в Харківській області,

в с т а н о в и в:

01.10.2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання
відповідача таким, що втратив право
користування належним їй житловим
приміщенням - АДРЕСА_1, зі зняттям його з
реєстраційного обліку за вказаною
адресою.

В обґрунтування позовної заяви
зазначено, що на підставі договору
купівлі - продажу від 15.08.2003 року їй на
праві власності належить квартира
АДРЕСА_1. В квартирі зареєстровані вона
та члени її родини: син - ОСОБА_3, чоловік
- ОСОБА_4, син чоловіка - ОСОБА_2.

ОСОБА_2 в квартирі ніколи не
проживав, його особистих речей в
квартирі немає, а тільки зареєстровано
місце проживання. Реєстрацію на
житловій площі мотивував необхідністю
влаштування на роботу. На відповідача
нараховуються комунальні платежі, які
він відмовляється оплачувати. Вона
попросила відповідача знятися з
реєстраційного обліку з житла,
оскільки цілі для яких відповідач
реєструвався, були ним досягнуті. Однак
відповідач не реагує на її вимоги, тому
вона змушена звернутися до суду з цим
позовом.

Належним чином повідомлені
сторони в судове засідання не
з'явилися.

Позивачка ОСОБА_1 подала заяву про
розгляд справи за її відсутністю, на
задоволенні позову наполягала з
підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 повторно в
судове засідання не з'явився.
Представник відповідача ОСОБА_5 подав
заяву, в якій позов визнав та просив
розглянути справу за його відсутністю
та за відсутністю відповідача.

Представник третьої особи Зміївського
РС ГУДМС України в Харківській області
в судове засідання не з'явився, був
повідомлений належним чином, його не
явка не перешкоджає розгляду справи.

Зважаючи на те, що всі особи, які
беруть участь у справі в судове
засідання не з'явилися, відповідно до ч.
2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалося.

Дослідивши письмові докази,
оцінивши належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
наявних у справі доказів у їх
сукупності, суд дійшов наступного:

Спірним є право ОСОБА_2 на
користування квартирою АДРЕСА_1,
власником якої, на підставі договору
купівлі-продажу від 15.08.2003 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Зміївського районного нотаріального
округу Харківської області та витягу
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно, є ОСОБА_1 (а. с. 3, 4).

З довідки Геніївської сільської
ради Зміївського району Харківської
області від 04.09.2013 року вбачається, що в
квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані:
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 (а. с. 5).

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України
у разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених частиною першою,
пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 цього
Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлені строки, провадиться
в судовому порядку.

У відповідністю зі ст. 405 ЦК
України члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону.

Житлове приміщення, яке вони мають
право займати, визначається його
власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Позивачкою надані докази того, що
відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в
належному їй житловому приміщенні,
понад рік у спірному житловому
приміщенні не проживає без поважних
причин, відсутні будь-які відомості
щодо існування домовленості між
власником житла та відповідачем щодо
збереження за ним права користування
цим житловим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_2 будь-яких заперечень
проти позову, або доказів на
спростування доводів позовної заяви, -
не надав.

За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1
про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням є обґрунтованою та
підлягає задоволенню.

Зняття з реєстрації проводиться
на підставі рішення про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, тому прийняття
рішення про зняття відповідача з
реєстрації місця проживання у
вказаному будинку не вимагається.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 169, 209, 212-215,
218, 224-226 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням, що розташоване
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий: