Справа № 450/3222/13-ц Провадження № 2/450/290/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" червня 2014 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді- Данилів Є.О.

при секретарі - Ориняк Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі,-

в с т а н о в и в :

11.09. 2013 року до Пустомитівського районного суду Львівської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі. У позовні заяві, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, позивач просить суд: визнати за ОСОБА_1 право власності на 45 / 100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, загальна площа будинку 274,8 м.кв.; поділити житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 274,8 м.кв. наступним чином: виділивши ОСОБА_2 у власність приміщення, що позначені в технічному паспорті літ. «І» площею 14,6 м.кв., літ. «ІІ» площею 27,3 м.кв., літ. «1-2» площею 7.0 м.кв., літ. «1-3» площею 5.0 м.кв., літ. «1-4» площею 8,1 м.кв., літ. «1-5» площею 19,9 м.кв., літ. «1-6» площею 20,0 м.кв., літ. «1-7» площею 20,4 м.кв., літ. «1-8» площею 10,2 м.кв., літ. «1-9» площею 13,4 м.кв., що становить 55/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 виділити приміщення, що позначені в технічному паспорті літ. «1-10» площею 15,0 м.кв., літ. «1-11» площею 35,2 м.кв., літ. «1-12» площею 19,6 м.кв., літ. «1-13» площею 22,4 м.кв., літ. «1-14» площею 13,0 м.кв., літ. «1-5» площею 22,4 м.кв., та становлять 45/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1; залишити приміщення літ. «1-1» площею 11.9 м.кв. в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнати за ОСОБА_1 право власності на 45 / 100 частин земельної ділянки площею 0,1985 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий № НОМЕР_1 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 виданий Солонківською сільською радою Пустомитівського району Львівської області 10.06.2008 року).

Позивач у позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог як на підстави для задоволення позовних вимог покликається на наступні обставини:

вона проживає у будинку АДРЕСА_1. Вказаний будинок належав її бабі ОСОБА_3, та зі згоди якої вона здійснила реконструкцію мансардних приміщень, облаштувавши там кімнати. Після реконструкції баба говорила про те, що вона оформить на неї право власності на приміщення мансарди, однак не встигла це зробити за життя, оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті баби спірний житловий будинок, а також земельну ділянку успадкувала відповідач ОСОБА_2, як спадкоємець першої черги. Після оформлення спадщини вона звернулась до відповідача з проханням оформити на нею право власності на частину будинку, а саме приміщення мансарди, на що отримала відмову. Оскільки, нею за її кошти було здійснено реконструкцію мансарди, таку було здійснено зі згоди власника ОСОБА_3, а тому просить визнати за нею право власності на приміщення мансарди, що становить 45 / 100 частин житлового будинку, а також на 45 / 100 частин земельної ділянки.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, проте скерувала на адресу суду заяву в якій просила позов задоволити та справу розглядати у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, проте скерувала на адресу суду заяву в якій заявлені позивачем позовні вимоги визнала безумовно, проти задоволення позову не заперечує.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи, повно та всебічно дослідивши докази у справі в їх сукупності, судом встановлено наступні обставини, що мають значення для правильного вирішення справи:

із Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.09.2011 року, зареєстровано в реєстрі за номером 1391 /а.с. 9/ вбачається, що спадкоємцем житлового будинку АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_2. Із Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.09.2011 року, зареєстрованим в реєстрі за номером 1394 /а.с. 10/ вбачається, що спадкоємцем земельної ділянки площею 0,1985 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий № НОМЕР_1 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 виданий Солонківською сільською радою Пустомитівського району Львівської області 10.06.2008 року) після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_2.

З технічного паспорта на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 складеного 12.05.2014 року ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» вбачається, що такий складається з наступних приміщень: літ. «І» площею 14,6 м.кв., літ. «ІІ» площею 27,3 м.кв., літ. «1-1» площею 11.9 м.кв., літ. «1-2» площею 7.0 м.кв., літ. «1-3» площею 5.0 м.кв., літ. «1-4» площею 8,1 м.кв., літ. «1-5» площею 19,9 м.кв. літ., «1-6» площею 20,0 м.кв., літ. «1-7» площею 20,4 м.кв., літ. «1-8» площею 10,2 м.кв. літ., «1-9» площею 13,4 м.кв., літ. «1-10» площею 15,0 м.кв., літ. «1-11» площею 35,2 м.кв., літ. «1-12» площею 19,6 м.кв., літ. «1-13» площею 22,4 м.кв., літ. «1-14» площею 13,0 м.кв., літ. «1-5» площею 22,4 м.кв. загальна площа будинку 274,8 м.кв..

Сторонами у судовому засіданні визнано та згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України доказування не потребує та обставина, що приміщення у житловому житловий будинок АДРЕСА_1, а саме: позначені в технічному паспорті літ. «1-10» площею 15,0 м.кв., літ. «1-11» площею 35,2 м.кв., літ. «1-12» площею 19,6 м.кв. літ., «1-13» площею 22,4 м.кв. літ. «1-14» площею 13,0 м.кв. літ. «1-5» площею 22,4 м.кв., та становлять 45/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 були створені ОСОБА_1.

Заявою про визнання позову ОСОБА_2 підтвердила, що вона визнає право власності позивача на зазначені вище приміщення, які становлять 45/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1.

Сторонами суду не представлено та судом не здобуто доказів того, що здійснені ОСОБА_1 прибудови у АДРЕСА_1 не відповідають ДБН України та порушують права співмешканців житлового будинку АДРЕСА_1, якою є ОСОБА_2.

Встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці площею 0,1985 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий № НОМЕР_1 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 виданий Солонківською сільською радою Пустомитівського району Львівської області 10.06.2008 року).

З повного та всебічного аналізу ч. 1 ст. 377 ЦК України в сукупності з ч. 4 ст. 120 ЗК України випливає, що при виникненні в іншої, крім власника земельної ділянки, особи права власності на житловий будинок чи його частину право попереднього власника або користувача припиняється автоматично, в силу закону, без "оформлення" припинення права будь-якими актами та документами. Тобто в усіх випадках переходу права власності на житловий будинок чи його частину, право на земельну ділянку виникає в набувача одночасно із виникненням права на зведені на ній об'єкти у відповідності до його частки у зведеному будинку. На підставі наведеного суд прийшов до висновку, що у позивача виникло право на 45 / 100 частин земельної ділянки площею 0,1985 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий № НОМЕР_1, у відповідності до її частики у спірному житловому будинку.

Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57 - 61, ч. 2 ст. 197,ст.ст. 209, 212-215, 218, ЦПК України ст. ст. 16, 328, 391, 392 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд,-

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1, - задоволити

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 45 / 100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, загальна площа будинку 274,8 м.кв.

Поділити житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 274,8 м.кв. наступним чином:

виділити ОСОБА_2 у власність приміщення, що позначені в технічному паспорті літ. «І» площею 14,6 м.кв., літ. «ІІ» площею 27,3 м.кв., літ. «1-2» площею 7.0 м.кв., літ. «1-3» площею 5.0 м.кв., літ. «1-4» площею 8,1 м.кв., літ. «1-5» площею 19,9 м.кв., літ. «1-6» площею 20,0 м.кв., літ. «1-7» площею 20,4 м.кв., літ. «1-8» площею 10,2 м.кв., літ. «1-9» площею 13,4 м.кв., що становить 55 / 100 частин житлового будинку АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 у власність приміщення, що позначені в технічному паспорті літ. «1-10» площею 15,0 м.кв. літ. «1-11» площею 35,2 м.кв. літ. «1-12» площею 19,6 м.кв. літ. «1-13» площею 22,4 м.кв. літ. «1-14» площею 13,0 м.кв. літ. «1-5» площею 22,4 м.кв., та становлять 45 / 100 частин житлового будинку АДРЕСА_1.

Залишити приміщення літ. «1-1» площею 11.9 м.кв. в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 45 / 100 частин земельної ділянки площею 0,1985 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 кадастровий № НОМЕР_1 (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 виданий Солонківською сільською радою Пустомитівського району Львівської області 10.06.2008 року).

Стягнути із ОСОБА_2 в користь держави 3 654 грн. /три тисячі шістсот п'ятдесят чотири грн.. 00 коп./ судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Пустомитівський районний суд, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення.

СуддяЄ. О. Данилів