Справа№: 705/7022/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13 березня 2014 року
місто Умань

Уманський
міськрайонний суд Черкаської області в
складі

під головуванням судді
Корман О.В.

за участю

секретаря судового засідання
Маштабей Л.В.

позивача
ОСОБА_1

відповідача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Умань
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог - Управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області, про встановлення
факту володіння частиною будинку на
праві власності та визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Уманського
міськрайонного суду Черкаської
області з позовом, в якому зазначила, що
ІНФОРМАЦІЯ_5 в м.Умані у віці 64 років
помер її чоловік ОСОБА_4. Після його
смерті відкрилась спадщина на все
належне йому майно, зокрема на 12/25
частин житлового будинку з відповідною
частиною надвірних споруд АДРЕСА_1 та
належну спадкодавцю земельну ділянку
площею 0,1023 га (надану для
обслуговування будинку площею 0,0480 га
та для ведення особистого селянського
господарства площею 0,0543 га), що
знаходиться по АДРЕСА_1. За життя
спадкодавець заповіту не склав, тому
позивач, як дружина, являється
спадкоємцем першої черги. Також,
спадкоємцями є їхні зі спадкодавцем
діти - відповідачі по справі. Сини на
спадщину не претендують. З метою
оформлення спадкових прав на земельну
ділянку нотаріусом Уманської міської
держнотконтори було направлено запит
на ім'я начальника Управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області для отримання
витягів з державного реєстру земель.
Проте, згідно відповіді, відомості на
вищезазначену земельну ділянку
виявились невнесеними до Державного
реєстру земель, так як такі відомості
вносяться за заявою власника земельної
ділянки. Так як позивач не може
отримати Витяг з Державного земельного
кадастру на земельну ділянку, це є
перешкодою для нотаріального
оформлення на позивача прав на таку
земельну ділянку в порядку
спадкування. Неможливо оформити право
власності в порядку спадкування і на
належні спадкодавцю 12/25 частин
житлового будинку з відповідною
частиною надвірних споруд АДРЕСА_1,
оскільки правовстановлюючий документ
на частину будинку, а саме, Договір
купівлі-продажу від 18.04.1973 року,
пошкоджений, у ньому відсутній лівий
кут. Постановою від 13.11.2013 року
державний нотаріус відмовив
позивачеві у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
земельну ділянку та на 12/25 частин
житлового будинку. Отримати Дублікат
Договору купівлі-продажу 12/25 частин
житлового будинку неможливо, так як
позивач не є стороною договору.
Просить: встановити факт, який має
юридичне значення, зокрема, що ОСОБА_4,
який помер 21.04.2013 року у віці 64-х років,
за життя правомірно і законно володів
на праві власності 12/25 частинами
житлового будинку з відповідною
частиною надвірних споруд АДРЕСА_1;
визнати за позивачем право власності
на 12/25 частин житлового будинку з
відповідною частиною надвірних споруд
АДРЕСА_1, як за особою, що набула таке
право в порядку спадкування за законом
після смерті спадкодавця і власника
цієї частини будинку - громадянина
ОСОБА_4, чоловіка позивача, що помер
ІНФОРМАЦІЯ_5; визнати за позивачем
право власності на земельну ділянку
площею 0,1023 га (надану для
обслуговування будинку площею 0,0480 га
та для ведення особистого селянського
господарства площею 0,0543 га), що
знаходиться в АДРЕСА_1, як за особою, що
набула таке право в порядку
спадкування за законом після смерті
спадкодавця і власника земельної
ділянки - громадянина ОСОБА_4, чоловіка
позивача, що помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці
64-х років.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
свої позовні вимоги підтримала,
просила суд їх задовольнити. Пояснила,
що земельна ділянка та частина будинку
були оформлені на її чоловіка, який
помер, але оформити право на спадщину
вона не може, так як нотаріус їй
відмовив.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому
засіданні позов визнав, не заперечував
проти визнання права на спадкове майно
за його матір'ю - позивачем по справі.

Відповідач ОСОБА_3 у судові
засідання не з'явився, подав до суду
заяву, в якій просить справу розглядати
без його участі, у зв'язку з виїздом за
межі України. Позовні вимоги визнає та
просить їх задовольнити.

Представник третьої особи, що не
заявляє самостійних вимог - Управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області, у судові засідання
не з'явився. Начальник Управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області направив на адресу
суду листа, в якому зазначив, що позовні
вимоги визнає і не заперечує проти їх
задоволення, просить розглядати справу
без участі їх представника.

Суд, заслухавши пояснення
позивача, відповідача, враховуючи
позицію осіб, які не з'явились у судове
засідання, дослідивши письмові докази,
надані позивачем, встановив наступне.

ОСОБА_4, 1949 р.н., та ОСОБА_1, 1950 р.н.,
уклали шлюб 20 березня 1970 року. Після
реєстрації шлюбу дружині присвоєне
прізвище ОСОБА_4. Вказаний факт
підтверджується свідоцтвом про шлюб
серії НОМЕР_1, виданим 20.03.1970 року.

ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_6. Його
батьками являються ОСОБА_4 та ОСОБА_1, що
підтверджується свідоцтвом про
народження серії НОМЕР_2, виданим 5
червня 1979 року.

ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_7. Його
батьками являються ОСОБА_4 та ОСОБА_1, що
підтверджується свідоцтвом про
народження серії НОМЕР_3, виданим 6
жовтня 1970 року.

18 квітня 1973 року між ОСОБА_6 та
ОСОБА_4 був укладений договір
купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_6
продала, а ОСОБА_4 купив належні ОСОБА_6
12/25 частин будинку з відповідною
частиною надвірних споруд в АДРЕСА_1.
Вказаний договір посвідчений
нотаріусом Уманської державної
нотаріальної контори 18.04.1973 року за
реєстром №1-3059, і зареєстрований в
Уманському бюро технічної
інвентаризації 31 травня 1973 року.

Згідно інформації, наданої ОСОБА_1 з
Комунального підприємства «Черкаське
обласне об'єднане бюро технічної
інвентаризації» листом від 30.10.2013 року,
станом на 1 січня 2013 року 12/25 часток
будинку АДРЕСА_1 зареєстровано за
ОСОБА_4 на підставі вказаного вище
Договору купівлі-продажу.

На запит суду із Реєстраційної
служби Уманського міськрайонного
управління юстиції, надійшли:
інформаційна довідка з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
щодо ОСОБА_4, згідно якої у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
відомості відсутні; інформаційна
довідка з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, щодо будинку
АДРЕСА_1, згідно якої у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
відомості відсутні.

Згідно Державного акту на право
приватної власності на землю серії
ІІІ-ЧР №003619, виданого 15 жовтня 2002 року,
ОСОБА_4 на підставі рішення Уманської
міської ради №3-6/24 від 5 липня 2002 року
передана у приватну власність земельна
ділянка площею 0,1023 гектари,
розташована на території Уманської
міської ради по АДРЕСА_1. Землю передано
для обслуговування житлового будинку
0,0480 га та ведення особистого
селянського господарства 0,0543 га.

Згідно витягу 3221 від 20.11.2013 року з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки по
АДРЕСА_1 в м.Умані, її власником
являється ОСОБА_4, загальна площа
земель становить 1023 кв.м.

У відповіді від 6 листопада 2013 року
на адресу державного нотаріуса,
Управління Держземагенства в
Уманському районі Черкаської області
зазначило, що відомості про земельну
ділянку ОСОБА_4 площею 0,1023 га, яка
розташована на території Уманської
міської ради по АДРЕСА_1, відсутні у
Державному земельному кадастрі.
Відповідно до п.2 «Прикінцевих та
перехідних положень» Закону України
«Про Державний земельний кадастр»
земельні ділянки, право власності на
які виникло до 2004 року, вважаються
сформованими незалежно від присвоєння
їм кадастрового номера. У разі, якщо
відомості про зазначені земельні
ділянки не внесені до Державного
реєстру земель, їх державна реєстрація
здійснюється на підставі технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі за заявою власників. Провести
державну реєстрацію земельної ділянки
неможливо, тому що власник, ОСОБА_4,
помер і не може звернутись з
відповідною заявою.

На запит суду із Реєстраційної
служби Уманського міськрайонного
управління юстиції, надійшла
інформаційна довідка з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
щодо земельної ділянки по АДРЕСА_1,
згідно якої у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно
відомості відсутні.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 помер у віці 64
років в місті Умань Черкаської області,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть серії НОМЕР_4, виданим 23 квітня
2013 року.

14 вересня 2013 року ОСОБА_1 звернулась
до Уманської міської держнотконтори з
заявою про прийняття спадщини, що
залишилась після смерті її чоловіка -
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3

14 вересня 2013 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3
подали до Уманської міської державної
нотаріальної контори заяви, в яких
відмовляються від прийняття спадщини
після померлого батька - ОСОБА_4 на
користь дружини померлого ОСОБА_1.

13 листопада 2013 року державним
нотаріусом Уманської міської
державної нотаріальної контори
Кравчук Т.І. винесена постанова про
відмову у вчиненні нотаріальної дії. У
постанові нотаріус зазначила, що
видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на
спадщину за законом на 12/25 частин
житлового будинку, що знаходиться в
АДРЕСА_1, неможливо у зв'язку з тим, що
правовстановлюючий документ, а саме
Договір купівлі-продажу частини
житлового будинку, посвідчений
Уманською державною нотаріальною
конторою 18.04.1973 року за реєстром №1-3059,
зіпсований - відсутній лівий кут
вищевказаного документа. Видати ОСОБА_1
свідоцтво про право на спадщину за
законом на земельну ділянку площею 0,1023
га (надану для обслуговування
житлового будинку площею 0,0480 га та для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,0543 га), що
знаходиться в АДРЕСА_1, неможливо у
зв'язку з тим, що відомості про
вищевказану земельну ділянку відсутні
у Державному земельному кадастрі.

У відповідності до статті 1261 ЦК
України у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, той з подружжя, який його
пережив.

Позивач являється дружиною
спадкодавця, а відповідачі - синами
спадкодавця, тобто спадкоємцями першої
черги. Наявності інших спадкоємців
судом не встановлено.

Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України
спадкоємець за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.

Частина 1 статті 1270 ЦК України
визначає, що для прийняття спадщини
встановлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини.

Позивач ОСОБА_1 подала заяву про
прийняття спадщини в межах
шестимісячного строку.

Згідно ч.1 ст.1273 ЦК України
спадкоємець за законом може
відмовитися від прийняття спадщини
протягом строку, встановленого статтею
1270 ЦК України.

Частина 2 статті 1274 ЦК України
визначає, що спадкоємець за законом має
право відмовитися від прийняття
спадщини на користь будь-кого із
спадкоємців за законом незалежно від
черги.

Судом встановлено, що відповідачі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в межах
шестимісячного строку подали заяви про
відмову від прийняття спадщини на
користь іншого спадкоємця - ОСОБА_1

Враховуючи те, що позивач прийняла
спадщину після смерті свого чоловіка,
сини спадкодавця відмовились від
прийняття спадщини на користь
позивача, інших спадкоємців судом не
встановлено, проте позивач не може
оформити свідоцтво про право на
спадщину у вигляді будинку та
земельної ділянки, так як їй відмовлено
у видачі такого свідоцтва у зв'язку з
пошкодженням правовстановлюючого
документа на будинок і відсутністю
відомостей про земельну ділянку у
Державному земельному кадастрі, суд
вважає, що майнові права позивача
підлягають захисту, і позов, в частині
визнання права власності на майно
спадкодавця за позивачем у порядку
спадкування, підлягає до задоволення.

В частині позовної вимоги про
встановлення факту, що ОСОБА_4
правомірно і законно володів на праві
власності 12/25 частинами житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних споруд АДРЕСА_1, суд вважає за
необхідне відмовити у задоволенні, так
як в разі втрати документа, який
засвідчує право власності (в даному
випадку його пошкодження), вирішується
питання про визнання права власності, і
не потрібно встановлювати факт
володіння таким майном. Крім того,
законодавство України не передбачає
встановлення такого юридичного факту
як володіння тим чи іншим майном.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 213-215,
218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4,
право власності на 12/25 часток житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних споруд, який розташований по
АДРЕСА_1 в м. Умані Черкаської області, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 64 років, і якому
частина будинку належала на праві
приватної власності на підставі
Договору купівлі-продажу від 18.04.1973
року, посвідченого Уманською державною
нотаріальною конторою 18.04.1973 року за
реєстром №1-3059.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4,
право власності на земельну ділянку
загальною площею 0,1023 гектарів, надану
для обслуговування житлового будинку
площею 0,0480 гектарів та для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,0543 гектари, яка розташована по
АДРЕСА_1 в м. Умані Черкаської області, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 64 років, і якому
земельна ділянка належала на праві
приватної власності на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю серії ІІІ-ЧР №003619,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №2898.

В задоволенні інших позовних
вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через
Уманський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які приймали участь у
справі, але були відсутні у судовому
засіданні - в 10-денний строк з дня
отримання копії рішення.

Головуючий-суддя О.В.Корман