Справа № 697/467/14-ц
№ пров. 2/697/204/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2014 року

Канівський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючого-судді Бурлаки О.В.

з участю секретаря Комендант
Л.В.

представника відповідача -
Хмільнянської сільської ради - Чайки
О.С.

представника третьої особи -
Канівського міськрайонного
виробничого відділу ЧРФ ДП ЦДЗ -
Підгайного Ю.В.

розглянувши у судовому засіданні в
місті Каневі Черкаської області справу
за позовом ОСОБА_4 до територіальної
громади с. Хмільна в особі
Хмільнянської сільської ради,
Управління Держземагенства у
Канівському р-ні Черкаської області,
реєстраційної служби Канівського
міськрайонного управління юстиції,
третя особа: Канівський міськрайонний
виробничий відділ ЧРФ ДП ЦДЗ про
визнання державного акту недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 звернулася в суд з
позовом до територіальної громади с.
Хмільна в особі Хмільнянської
сільської ради, Управління
Держземагенства у Канівському р-ні
Черкаської області, реєстраційної
служби Канівського міськрайонного
управління юстиції, третя особа:
Канівський міськрайонний виробничий
відділ ЧРФ ДП ЦДЗ про визнання
державного акту недійсним. Позов
мотивує тим, що рішенням Хмільнянської
сільської ради від 02.04.1996р. № 4 позивачу
було передано у приватну власність
земельну ділянку загальною площею 0,45
га для ведення особистого селянського
господарства. Дана земля знаходиться
на двох ділянках. При виготовлені
технічної документації із землеустрою
щодо складання документу було допущено
помилку, а саме в плані земельної
ділянки зазначена одна земельна
ділянка розміром 0,1840 га, що їй не
належить. При обмірі її земельної
ділянки на місцевості виявилося , що
відомості про цю ділянку не внесено до
автоматизованої системи державного
земельного кадастру та виявлені
помилки щодо обміру цієї ділянки. Таким
чином, під час проведення робіт з
виготовлення кадастрового плану
земельної ділянки неправильно було
виготовлено і видано позивачу
Державний акт на право власності на
земельну ділянку, що порушує її право
реалізувати своє право на приватизацію
земельної ділянки, передачі її в
оренду. На даний момент при виготовлені
плану для видачі позивачу спірного
правовстановлюючого документу на
право власності на земельну ділянку
всі допущені помилки виправлено, але
чинним законодавством не передбачено
внесення змін до Державного акту
шляхом його виправлення. Саме тому
змушена звернути до суду з відповідним
позовом за захистом свої прав, просить
суд скасувати рішення Хмільнянської
сільської ради від 10.04.2007р. № 9-3 про
затвердження технічної документації
із землеустрою по підготовці
державного акту на право приватної
власності земельної ділянки в розмірі
0,45 га для ведення особистого
селянського господарства ОСОБА_4 в
АДРЕСА_1, визнати недійсним Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯЕ №618685 виданий на ім'я
ОСОБА_4 29.10.2007року та скасувати його
державну реєстрацію.

В судове засідання позивач ОСОБА_4 не
з'явилася, надала до суду письмову
заяву про розгляд справи у її
відсутність, просить задовольнити її
позов.

Представника відповідача
Хмільнянської сільської ради - Чайка
О.С. в судовому засідання не заперечує
проти задоволення позову, так як дійсно
при оформлені правовстановлюючих
документів на землю було допущено
помилку.

Представник відповідача Управління
Держземагенства у Канівському р-ні
Черкаської області Овчаренко О.М. в
судове засідання не з'явився, надав до
суду заперечення проти позову, просить
розглядати справу у його відсутність.

Представника відповідача
реєстраційної служби Канівського
міськрайонного управління юстиції -
Міщенко С.П. в судове засідання не
з'явився, надав до суду заперечення
проти позову, просить розглядати
справу у його відсутність.

Представник третьої особи Канівського
міськрайонного виробничого відділу
ЧРФ ДП ЦДЗ - Підгайний Ю.В. в судовому
засіданні не заперечує проти
задоволення позову.

Суд, вивчивши матеріали справи,
вислухавши учасників процесу, вважає,
що позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Ст.152 ЗК України визначено способи
захисту прав на земельні ділянки, які
здійснюються шляхом відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав.

З матеріалів справи вбачається:

- з рішення Хмільнянської сільської
ради від 10.04.2007р. № 9-3 (а.с.7) про
затвердження технічної документації
та видачу Державного акту, що вирішено
привести у відповідність до чинного
законодавства рішення №4 від 02.04.1996
року та затверджено технічну
документацію на земельну ділянку в
розмірі 0,3596 га для ведення особистого
селянського господарства гр. ОСОБА_4 в
АДРЕСА_1, видано Державний акт на право
власності на земельну.

- з Державного акту на право власності
на земельну ділянку серії ЯЕ №618685 від
29.10.2007 р., що ОСОБА_4 є власником
земельної ділянки площею 0,4500 га, що
розташовано в АДРЕСА_1 (а.с.6).

Судом встановлено, що при виготовленні
Державного акту на право на земельну
ділянку було допущено помилку, що також
підтверджується рішенням
Хмільнянської сільської ради від
10.04.2007р. № 9-3 (а.с.7).

Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі не
підлягають доказуванню. У разі
визнання відповідачем позовних вимог
суд за наявності для того законних
підстав задовольняє їх (ст.174 ЦПК
України).

Оцінюючи зібрані по справі докази,
вислухавши пояснення учасників
процесу, вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про
обґрунтованість позовних вимог та
можливість їх задоволення, оскільки
відповідно до ст.ст.154, 155 ЗК України у
разі видання органом виконавчої влади
або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушуються права особи щодо
володіння, користування та
розпорядження належної їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним., а збитки, завдані власникам
земельних ділянок внаслідок видання
зазначених актів, підлягають
відшкодуванню в повному обсязі
органом, який видав акт.

Керуючись ст. ст. 11,15,215,294 ЦПК України,
ст.ст. 95, 106, 152 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до територіальної громади
с. Хмільна в особі Хмільнянської
сільської ради, Управління
Держземагенства у Канівському р-ні
Черкаської області, реєстраційної
служби Канівського міськрайонного
управління юстиції, третя особа:
Канівський міськрайонний виробничий
відділ ЧРФ ДП ЦДЗ про визнання
державного акту недійсним -
задовольнити повністю.

Скасувати рішення Хмільнянської
сільської ради від 10.04.2007р. № 9-3 про
затвердження технічної документації
із землеустрою по підготовці
державного акту на право приватної
власності земельної ділянки в розмірі
0,45 га для ведення особистого
селянського господарства ОСОБА_4 в
АДРЕСА_1.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ №618685 виданий на ім'я ОСОБА_4
29.10.2007року та скасувати його державну
реєстрацію.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий
О . В . Бурлака