Справа № 500/3026/14-ц
Провадження № 2/500/1744/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" листопада 2014 р.

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю

представників ОСОБА_1, ОСОБА_2

адвоката ОСОБА_3

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_4

до

ОСОБА_5

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

Ізмаїльської міської ради

про

усунення перешкод і встановлення порядку користування земельною ділянкою

В с т а н о в и в :

Сторони заявили клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, дослідження по якій доручити експерту ОСОБА_6 з постановкою наступних питань:

встановити відповідність будівельним, санітарним, протипожежним та іншим нормам і правилам самочинні будівлі та споруди на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області;

чи порушують вказані самочинні будівлі та споруди на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області права інших співвласників будинку?

в разі встановлення недоліків визначити чи є вони суттєвими і вказати способи їхнього усунення;

встановити відсоток готовності самочинних будівель на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області;

встановити можливість та надати варіанти щодо виділу в окремий об'єкт нерухомості з призначення окремого реєстрового номера і поштової адреси належних позивачеві 2/14 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області, а саме: квартиру № 1, до складу якої входять: приміщення 1 коридор площею 4 кв.м., приміщення 2 жила площею 12 кв.м., приміщення 3 жила площею 15,5 кв.м., приміщення 4 ванна площею 4 кв.м., приміщення 5 кухня площею 5,9 кв.м., літ. «Д» літня кухня площею 14,3 кв.м.;

чи будуть порушувати права інших осіб виділені в окремий об'єкт нерухомості 2/14 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області, а саме: квартиру № 1, до складу якої входять: приміщення 1 коридор площею 4 кв.м., приміщення 2 жила площею 12 кв.м., приміщення 3 жила площею 15,5 кв.м., приміщення 4 ванна площею 4 кв.м., приміщення 5 кухня площею 5,9 кв.м., літ. «Д» літня кухня площею 14,3 кв.м.;

чи можливо з урахуванням виділу в окремий об'єкт нерухомості 2/14 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області включити до складу для наступної цілісної експлуатації самочинні будові і споруди в разі визнання на них права власності?

встановити наявність чи відсутність встановленому між співвласниками житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області порядку користування земельною ділянкою;

в разі встановленого порядку користування земельною ділянкою визначити його ознаки та графічно встановити межу;

встановити можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області з наявними на ній житловим будинком та госодарсько-побутовими будівлями.

Окрім вказаного відповідач звернувся із зустрічною позовною заявою та просить об'єднати її в одне провадження.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльської міської ради проти заявлених клопотань не заперечує.

Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені клопотання обгрунтованими.

Предметом спору є виділ в натурі часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області та встановлення порядку користування земельною ділянкою за вказаною адресою.

У відповідності до вимог ст. 123 ч.І ЦПК України відповідач має право пред'явити зустрічний позов до початку розгляду справи по суті.

До наступного часу відсутні ухвали суду про призначення справи до розгляду по суті, що у відповідності до вимог ст. 123 ч.І ЦПК України передбачає право відповідача на пред'явлення зустрічного позову.

у відповідності до вимог ст. 123 ч.2 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин, або коли вимоги за позовами можуть зараховуватися, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Дослідження по справі вимагають спеціальних знань, з оглядом на що призначається судова будівельно-технічна експертиза у відповідності до вимог ст. 143-144 ЦПК України.

Провадження по експертному дослідженню призначається ОСОБА_6, проти особи якого відсутні заперечення.

Питання, які поставлені на дослідження, суд залишає без змін, інтерпретуючи у формі питання для відповіді експертом.

З оглядом на невизначеність терміну дослідження суд відповідно до вимог ст. 202 ч.1 п.5 ЦПК України зупиняє провадження по справі на термін, передбачений ст. 203 ч.1 п.2 ЦПК України.

Керуючись ст. 210 ЦПК України

У х в а л и в :

Прийняти зустрічний позов ОСОБА_5 до ОСОБА_4,Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання права власності, розподіл нерухомого майна, виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Позовні вимоги за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльської міської ради про усунення перешкод і встановлення порядку користування земельною ділянкою та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_4,Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання права власності, розподіл нерухомого майна, виділ частки в окремий об'єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою об'єднати в одне провадження.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, провадження по якій доручити експерту ОСОБА_6 для вирішення наступних питань:

1. встановити відповідність будівельним, санітарним, протипожежним та іншим нормам і правилам самочинні будівлі та споруди на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області;

2. чи порушують вказані самочинні будівлі та споруди на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області права інших співвласників будинку?

3. в разі встановлення недоліків визначити чи є вони суттєвими і вказати способи їхнього усунення;

4. встановити відсоток готовності самочинних будівель на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області;

5. встановити можливість та надати варіанти щодо виділу в окремий об'єкт нерухомості з призначення окремого реєстрового номера і поштової адреси належних позивачеві 2/14 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області, а саме: квартиру № 1, до складу якої входять: приміщення 1 коридор площею 4 кв.м., приміщення 2 жила площею 12 кв.м., приміщення 3 жила площею 15,5 кв.м., приміщення 4 ванна площею 4 кв.м., приміщення 5 кухня площею 5,9 кв.м., літ. «Д» літня кухня площею 14,3 кв.м.;

6. чи будуть порушувати права інших осіб виділені в окремий об'єкт нерухомості 2/14 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області, а саме: квартиру № 1, до складу якої входять: приміщення 1 коридор площею 4 кв.м., приміщення 2 жила площею 12 кв.м., приміщення 3 жила площею 15,5 кв.м., приміщення 4 ванна площею 4 кв.м., приміщення 5 кухня площею 5,9 кв.м., літ. «Д» літня кухня площею 14,3 кв.м.;

7. чи можливо з урахуванням виділу в окремий об'єкт нерухомості 2/14 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області включити до складу для наступної цілісної експлуатації самочинні будові і споруди в разі визнання на них права власності?

8. встановити наявність чи відсутність встановленому між співвласниками житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями на території земельної ділянки № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області порядку користування земельною ділянкою;

9. в разі встановленого порядку користування земельною ділянкою визначити його ознаки та графічно встановити межу;

10. встановити можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою № 66 по вул. Татарбунарська м. Ізмаїла Одеської області з наявними на ній житловим будинком та госодарсько-побутовими будівлями.

Зобовязати сторони надати експерту за його вимогою всю необхідну технічну документацію.

Видатки по проведенню дослідження покласти в рівних частках на ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність по ст. 384, 385 КК України за свідомо помилковий висновок і відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

На час дослідження провадження по справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_7