Провадження №2/592/2583/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

26 листопада 2014 року
м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми в
складі головуючого судді Алфьорова
А.М., при секретарі Літовченко С.М.,
розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
окремим об'єктом нерухомого майна та
визнання втративши чинність
державного акту на право власності на
земельну ділянку, -

В С Т А
Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з
позовною заявою, вимоги якої
обґрунтовує тим, що рішенням
Ковпаківського районного суду м. Суми
від 12.12.2013 року було поділено житловий
будинок і земельна ділянка, які
розташовані в АДРЕСА_1, і які
знаходяться у спільній частковій
власності по 1/2 частині кожному.

Суд виділив позивачці, на праві
особистої власності із спільної
часткової власності частину будинку
А-1, загальною площею 65,1 кв.м., яка
складається із приміщення 1-4 літ. А-I,
площею 11,5 кв.м., приміщення 1-6 літ. А-I,
площею 11,3 кв.м., приміщення 1-3 літ. А1-І
площею 6,4 кв.м., коридор 2-1 літ. А2-1 площею
7,8 кв.м., приміщення 2-2 літ. А2-1 площею 13,5
кв.м., кухня 2-3 літ. А2-1 площею 11,1 кв.м.,
санвузол 2-4 літ. А2-1 площею 3,5 кв.м., та
господарські будівлі і споруди:
частиною літньої кухні «Б», частини
прибудови літ. «б», погріб пг, ворота №
4, що становить 70/100 частин.

Відповідачу із спільного часткової
власності виділена частка в майні,
домоволодіння загальною площею 28,4
кв.м., яке складається з приміщення 1-5
літ. А-I площею 17,2 кв.м., коридор 1-1 літ.
А1-І площею 4,0 кв.м., приміщення 1-2 літ.
А1-І площею 7,2 кв.м., та господарські
будівлі і споруди: тамбур «а», частини
літньої кухні літ. «Б», частини
прибудови «б», сарай літ. «Е», сарай літ.
«Ж», сарай літ. «З», вбиральня літ. «И»,
літній душ літ. «Л», навіс літ. «М»,
гараж літ. «Н», ворота з хвірткою літ.
№1, огорожа № 2, огорожа № 3, що
становить 30/100 частин.

Суд припинив право спільної часткової
власності на будинок АДРЕСА_1 між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішенням СМР № 90 від 18.02.2014 року з
додатком 1, для своєї частини в праві
власності, позивачка на будинок
отримала постійну поштову адресу -
АДРЕСА_2, яка складається із частини
житлового будинку площею 65,1 кв.м. з
господарськими будівлями: приміщення 1-
4 літ. А-I, площею 11,5 кв.м., приміщення 1-6
літ. А-I, площею 11,3 кв.м., приміщення 1-3
літ. А1-І площею 6,4 кв.м., коридор 2-1 літ.
А2-1 площею 7,8 кв.м., приміщення 2-2 літ. А2-1
площею 13,5 кв.м., кухня 2-3 літ. А2-1 площею
11,1 кв.м., санвузол 2-4 літ. А2-1 площею 3,5
кв.м., та господарські будівлі і
споруди: частиною літньої кухні «Б»,
частини прибудови літ. «б», погріб пг,
ворота № 4.

Позивачка вважає, що вказані вище
приміщення в будинку та господарські
споруди повинні бути визнані окремим
об'єктом нерухомого майна, які будуть
зареєстровані за нею на праві
власності.

Рішенням CMP від 29.04.2010 року № 3684 сторони
приватизували земельну ділянку, яка
розташована в АДРЕСА_1 загальною площею
0,0634 га з правом власності по 1/2 частині
кожному із власників, та була поділена
між власниками відповідно до часток в
праві власності кожного.

Так згідно рішення суду, позивачці було
виділена земельна ділянка загальною
площею 309 кв.м., яка складається із
земельної ділянки розміром 292 кв.м.,
кадастровий номер :22:023:0038, та
земельної ділянки, розміром 0,017 га,
кадастровий номер :22:023:0039, які
знаходяться в АДРЕСА_2, надані для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

Земельна ділянка, розміром 0,016 га,
виділена у спільну часткову власність
(по 1/2 частині) сторонам, кадастровий
номер :22:023:0001, надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

Відповідачу після поділу земельної
ділянки була виділена земельна
ділянка, розміром 0,0309 га, кадастровий
номер :22:023:0002, наданої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

В зв'язку з поділом земельної ділянки,
яка знаходилась у спільній частковій
власності (по 1/2 частині) за адресою
АДРЕСА_1, правовстановчий документ на
це майно, а саме державні акти на право
власності на земельну ділянку, серія ЯЛ
№ 247914, серія ЯЛ № 247915, виданих 02.06.2010
року, кадастровий номер :22:023:0037,
втратили чинність.

Враховуючи викладене, позивачка
просить постановити рішення, яким
визнати виділену їй у власність
частину будинку АДРЕСА_1, загальною
площею 65,1 кв.м., яка складається із
приміщення 1-4 літ. А-I, площею 11,5 кв.м.,
приміщення 1-6 літ. А-І, площею 11,3 кв.м.,
приміщення 1-3 літ. А1-І площею 6,4 кв.м.,
коридор 2-1 літ. А2-1 площею 7,8 кв.м.,
приміщення 2-2 літ. А2-1 площею 13,5 кв.м.,
кухня 2-3 літ. А2-1 площею 11,1 кв.м.,
санвузол 2-4 літ. А2-1 площею 3,5 кв.м., та
господарські будівлі і споруди:
частиною літньої кухні «Б», частини
прибудови літ. «б», погріб пг, ворота №
4, що становить 70/100 частин, окремим
об'єктом нерухомого майна.

Визнати виділену ОСОБА_2 у власність
частину будинку АДРЕСА_1, загальною
площею 28,4 кв.м., яке складається з
приміщення 1-5 літ. А-І площею 17,2 кв.м.,
коридор 1-1 літ. А1-І площею 4,0 кв.м.,
приміщення 1-2 літ. А1-І площею 7,2 кв.м., та
господарські будівлі і споруди: тамбур
«а», частини літньої кухні літ. «Б»,
частини прибудови «б», сарай літ. «Е»,
сарай літ. «Ж», сарай літ. «З», вбиральня
літ. «И», літній душ літ. «Л», навіс літ.
«М», гараж літ. «Н», ворота з хвірткою
літ. №1, огорожа № 2, огорожа № 3, що
становить 30/100 частин, окремим об'єктом
нерухомого майна.

Визнати, що після поділу земельної
ділянки розташованої в АДРЕСА_1,
позивачці у власність виділено
земельна ділянка, розміром 0,0292 га,
кадастровий номер :22:023:0038, та
земельна ділянка, розміром 0,0017 га,
кадастровий номер :22:023:0039, наданих
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, загальною площею 0,0309
га.

ОСОБА_2 у власність виділена земельна
ділянка, розміром 0,0309 га, кадастровий
номер :22:023:0002, наданої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

Земелька ділянка, розміром 0,0016 га,
передана у спільну часткову власність
(по 1/2 частині) сторонам, кадастровий
номер :22:023:0001, надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

У поданій письмовій заяві, позивачка
просить суд розглядати справу у її
відсутність, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі.

Відповідач будучи належним чином
повідомлений про час та місце судового
засідання, до суду не з'явився, заяв та
клопотань не надавав.

Суд перевіривши матеріали справи та
дослідивши надані докази, вважає
позовні вимоги обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

Рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 12 грудня 2013 р. у
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про поділ
житлового будинку, надвірних будівель
і земельної ділянки, виділено ОСОБА_1 на
праві особистої власності із спільної
часткової власності в натурі частину
жилого будинку літ «А-1», що знаходиться
в АДРЕСА_1 яка складається з приміщення
« 1-4» літ А-І, загальною площею 11,5,
приміщення « 1-6» літ А-І, площею 11,3 м2,
приміщення « 1-3» літ А1-І, площею 6,4 м2,
коридор « 2-1» літ А2-1, площею 7,8 м2,
приміщення « 2-2» літ А2-1, площею 13,5 м2,
кухня « 2-3» літ А2-1, площею 11,1 м2
,санвузол « 2-4», літ А2-1, площею 3,5 м2, та
господарські будівлі і споруди:
частиною літньої кухні «Б», вартістю 4
132 грн., частини прибудови літ. «б»,
вартістю 1 046 грн., погріб пг, вартістю 3
787 грн., ворота №4, вартістю 6 765 грн., що
становить 70/100 частин. Виділено на
праві особистої власності із спільної
часткової власності ОСОБА_2 в натурі на
праві особистої власності частину
жилого будинку літ. «А-І», що
знаходиться в АДРЕСА_1, яка складається
з приміщення « 1-5» літ А-І,загальною
площею 17,2, коридор « 1-1» літ А1-І, площею
4,0 м2, приміщення « 1-2» літ А1-І, площею 7,2
м2, та господарські будівлі і споруди:
тамбур «а», вартістю 1 351 грн., частини
літньої кухні літ. «Б», вартістю 3 809
грн., частини прибудови «б», вартістю 1
465 грн., сарай літ «Е», вартістю 980грн.,
сарай літ «Ж», вартістю 1207 грн.,сарай
літ «З», вартістю 824 грн, убиральня літ
«И», вартістю 1809 грн., літній душ літ
«Л», вартістю 236 грн., навіс літ «М»,
вартістю 1 780 грн., гараж літ «Н»,
вартістю 2 058 грн., ворота з хвірткою літ
№1, вартістю 6 765 грн., огорожа №2,
вартістю 4 947 грн., огорожа №3, вартістю 6
121 грн., що становить 30/100 частин.
Припинити право спільної часткової
власності між власниками ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1 Виділити ОСОБА_1 на праві
власності земельну ділянку,
загальною площею 317,0 кв.м зі сторони
земельної ділянки АДРЕСА_3, а саме 12
площі земельної ділянки спільної
власності, 8,0 в.м., і земельну ділянку
індивідуальної власності 309, 0 кв.м.
Виділити ОСОБА_2 на праві власності
земельну ділянку, загальною площею, 317,0
кв.м зі сторони земельної ділянки
АДРЕСА_4, а саме 12 площі земельної
ділянки спільної власності - 8,0 кв.м.,
земельну ділянку індивідуальної
власності, загальною площею, 309,0 кв.м
/а.с.5-7/.

Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ № 247915 від 02
червня 2010 р. підтверджує про
знаходження у приватній власності
ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0634
га., для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, розміщена за адресою: АДРЕСА_1,
та надана на підставі рішення Сумської
міської ради від 29.04.2010 р. № 3684-МР /а.с.9/.

Рішеннями Сумської міської ради від
18.02.2014 р. № 90 та 15.04.2014 р. № 188, сторонам
присвоєно постійні поштові адреси
об'єктам нерухомого майна за адресою:
АДРЕСА_1, та АДРЕСА_2 /а.с.25,26/.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність
двох чи більше осіб із визначенням
часток кожного з них у праві власності
є спільною частковою власністю.

Право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласник має право
самостійно розпорядитися своєю
часткою у праві спільної часткової
власності.

Майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділено в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Керуючись ст.10,11,15,59,60,6163,79,83,84,208,209,212-215,223
ЦПК України, ст.319, 364,367 ЦК України, суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання окремим об'єктом нерухомого
майна та визнання втративши чинність
державного акту на право власності на
земельну ділянку, задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на 70/100 частини жилого
будинку літ. «А-1», що знаходиться в
АДРЕСА_1, загальною площею 65,1 кв.м., а
саме: приміщення « 1-4» літ А-І, загальною
площею 11,5, приміщення « 1-6» літ А-І,
площею 11,3 м2, приміщення « 1-3» літ А1-І,
площею 6,4 м2, коридор « 2-1» літ А2-1, площею
7,8 м2, приміщення « 2-2» літ А2-1, площею 13,5
м2, кухня « 2-3» літ А2-1, площею 11,1 м2 ,
санвузол « 2-4», літ А2-1, площею 3,5 м2, та
господарські будівлі і споруди:
частиною літньої кухні «Б», частини
прибудови літ. «б», погріб пг, ворота
№4, як окремий об'єкт нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної
власності на 30/100 частини жилого
будинку літ. «А-І», що знаходиться в
АДРЕСА_1, загальною площею 28,4 кв.м., яка
складається з приміщення « 1-5» літ А-І,
загальною площею 17,2 ка.м., коридор « 1-1»
літ А1-І, площею 4,0 м2, приміщення « 1-2»
літ А1-І, площею 7,2 м2, та господарські
будівлі і споруди: тамбур «а», частини
літньої кухні літ. «Б», частини
прибудови «б», сарай літ «Е», сарай літ
«Ж», сарай літ «З», убиральня літ «И»,
літній душ літ «Л», навіс літ «М», гараж
літ «Н», ворота з хвірткою літ №1,
огорожа №2, огорожа №3, як окремий
об'єкт нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на земельну ділянку,
розміром 0,0292 га., кадастровий номер
:22:023:0038, та на земельну ділянку
розміром 0,0017 га., кадастровий номер
:22:023:0039, загальною площею 0,0309 га.,
наданих для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної
власності на земельну ділянку,
розміром 0,0309 га., кадастровий номер
:22:023:0039, наданої для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Земельну ділянку площею 0,0016 га.
залишити у власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
кадастровий номер :22:023:0001, надана
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарський
будівле і споруд, за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з
дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга подається до
апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський райсуд м. Суми.

Суддя:
А.М. Алфьоров