Справа № 510/1464/13-ц.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

07.02.2014 року
Ренійський районний суд Одеської
області

у складі: головуючого судді -
Бошкова І.Д.,

за участю: секретаря -
Міхайліченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Рені справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи,
такою, що втратила право користування
житлом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач, ОСОБА_1, у судове засідання не
з'явилась, надала заяву, в якій просить
суд розглянути справу за її
відсутності, позовні вимоги підтримала
в повному обсязі, не заперечує проти
заочного розгляду справи.

Відповідач, ОСОБА_2, будучи належним
чином сповіщений, у судове засідання не
з'явився, заперечень щодо позову не
надав, заяви про розгляд справи у його
відсутності до суду не надходила.

У зв'язку із цими обставинами суд
прийняв рішення про подальший заочний
розгляд справи на підставі наявних
доказів.

В ході судового розгляду справи
були досліджені наступні докази: копія
будинкової книги прописки громадян у
житловому будинку АДРЕСА_1; копія
технічного паспорту на житловий
будинок АДРЕСА_1; копія паспорту
громадянки України - ОСОБА_1, серії
НОМЕР_1; копія свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від
25.07.2006р.; копія витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно від
25.07.2006р. № 11336810; лист - відповідь
Ренійського РС ГУДМС України від
05.09.2013р. за вх. № 6825; квитанція про
сплату судового збору.

Судом, в ході розгляду справи було
встановлено, що позивач, ОСОБА_1,
звернулись до суду з позовною заявою, в
якій просить визнати відповідача,
ОСОБА_2, таким, що втратив право
користування житловим будинком
АДРЕСА_1

Свої позовні вимоги позивач мотивує
тим, що вона є власником вищевказаного
будинку, про що свідчить витяг про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 25.07.2006р. № 11336810. Згідно
будинкової книги у вищезазначеній
квартирі з 2004р. зареєстрований
відповідач, ОСОБА_2, який був
зареєстрований у будинку тимчасово, а
саме до вирішення ним питання з місцем
проживання. Відповідач більше пів року
у будинку не проживає. У зв'язку із
реєстрацією відповідача на житлоплощі
позивача, ОСОБА_1 несе додаткові
витрати по сплаті комунальних послуг,
крім того, вона, як власник житла,
позбавлена можливості у вирішенні
інших, передбачених чинним
законодавством, питань. Тому, позивач
як власник будинку вважає що
відповідач втратив право користування
належним їй нерухомим майном.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги позивача обґрунтовані, знайшли
своє підтвердження у судовому
засіданні та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
житлове приміщення протягом 6 місяців.
Положеннями ст. 72 ЖК України
встановлено, що визнання особи такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням внаслідок
відсутності її понад встановлені
строки, провадиться в судовому порядку.

За ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен
має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до положень ст. 316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

У відповідності із ст. 317, ст. 319 ЦК
України власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном. Власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону
України "Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні" від 11.12.2003р. реєстрація - це
внесення інформації до Єдиного
державного демографічного реєстру про
місце проживання або місце перебування
особи із зазначенням адреси, за якою
з особою може вестися офіційне
листування або вручення офіційної
кореспонденції. Документом, до якого
вносяться відомості про місце
проживання та місце перебування особи,
є у т.ч. паспорт громадянина України.

Таким чином, правовою підставою для
перебування на реєстраційному обліку є
проживання чи перебування особи за
певною адресою.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється на підставі судового
рішення, яке набрало законної сили, про
позбавлення права користування
житловим приміщенням.

Слід також зазначити, що ч. 2 п. 15
постанови Пленуму ВСУ "Про
застосування Конституції України при
здійсненні правосуддя" від 01.11.1996р.
вбачає, що при розгляді спорів про
право користування жилим приміщенням
необхідно брати до уваги, що ст. 33
Конституції гарантує кожному, хто на
законних підставах перебуває на
території України, свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання. Це означає, що

наявність чи відсутність прописки
самі по собі не можуть бути підставою
для визнання права користування жилим
приміщенням за особою, яка там
проживала чи вселилась туди як член
сім'ї наймача (власника) приміщення, або
ж для відмови їй у цьому.

Виходячи із вищевказаного, матеріалів
справи, доводів позивача, викладених у
позові, відповідач ОСОБА_2 вже тривалий
час не мешкає за спірною адресою, він не
є власником житла, у якому прописаний, в
даний час фактично мешкає за іншою
адресою. Згідно наданих документів,
позивач є власником житлового будинку
АДРЕСА_1, на житлоплощі якого рахується
прописаним відповідач. У зв'язку із тим,
що відповідач не проживає у будинку
позивача більше пів року, яких-небудь
витрат по утриманню житла він не несе.
Договором, законом або рішенням суду
не було встановлено право відповідача
на користування ним житловим будинком
ОСОБА_1 У зв'язку із вищевикладеним, є
правові підстави для визнання
відповідача таким, що втратив право
користування житловим приміщенням і
зняття його з реєстраційного обліку.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 224-233, 294 ЦПК
України, ст. 41 Конституції України, ст.
317, 319, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72
Житлового кодексу України, ст. ст. 3, 7
Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" від 11.12.2003р., суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити.

2. Визнати ОСОБА_2, таким, що
втратив право користування житловим
будинком АДРЕСА_1

3. Зняти ОСОБА_2, з реєстраційного обліку
за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не буде скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом. Строк оскарження рішення в
апеляційний суд Одеської області через
Ренійський районний суд Одеської
області - 10 днів з дня проголошення
рішення, а для осіб, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення - 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя:
І.Д. Бошков