Справа №667/7852/14-ц
26 листопада 2014 року
Комсомольський районний суд м. Херсона
головуючого-судді: Дзиговського Ю.В.
секретарі: Капітоновій А.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Херсоні цивільну справу
за позовом Комишанської селищної ради
Комсомольського району м. Херсона до
ОСОБА_1 про визнання права власності
територіальної громади на безхазяйне
нерухоме майно, суд -
Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом, посилаючись на те, що 27.09.2012
року представники робочої групи з
обліку безхазяйного майна Виконавчого
комітету Комишанської селищної ради
виявили на території Комишанської
селищної ради нерухоме майно, що має
ознаки безхазяйного і складається з
житлового будинку та господарчих
будівель за адресою АДРЕСА_1. Згідно
повідомлення від 25.11.2011 року наданого
Херсонським державним БТІ технічна та
юридична документація за адресою
АДРЕСА_1, відсутня в архіві. У зв'язку з
чим власника житлового будинку,
розташованого за вказаною вище адресою
встановити неможливо. Згідно витягу з
державного реєстру прав на нерухоме
майно про взяття на облік безхазяйного
нерухомого майна від 05.04.2013 року
житловий будинок розташований за
адресою АДРЕСА_1 взятий на облік
безхазяйного нерухомого майна від
05.04.2013 року. На сторінці № 23 газети
«Херсонський вісник» № 15 за 11.04.2013 року
опубліковано вказану інформацію та
запропоновано усім, кому відомий
власник майна, звертатися до
Виконавчого комітету Комишанської
селищної ради Комсомольського району
м. Херсона. З дня взяття на облік
безхазяйної нерухомої речі пройшло
більше одного року. За цей час жодна
особа не звернулася з інформацією щодо
власника нерухомого майна. У зв'язку з
вищевикладеним, просить суд, визнати
право власності територіальної
громади селища Приозерне в особі її
органу місцевого самоврядування
Комишанської селищної ради
Комсомольського району м. Херсона на
безхазяйне нерухоме майно за адресою
АДРЕСА_1, яке складається з житлового
будинку загальною площею 64,6 кв.м.,
житловою площею 50,8 кв.м. (літера «А»),
сараїв (літери «Б», «Г»), кухні (літера
«В»), навісу (літери «Д»), огорожі № 1-3.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляд справи у його відсутність.
Позовні вимоги підтримав в повному
обсязі, просив суд позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
що підтверджується поштовими
повідомленнями, причину своєї неявки
не повідомив. Зі згоди представника
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Дослідивши матеріали справи, суд
встановив такі факти та відповідні ним
Згідно акту опису і оцінки майна, що має
ознаки безхазяйного № 22 від 27.09.2012 року,
складеного представниками робочої
групи з обліку безхазяйного майна на
території Комишанської селищної ради
Комсомольського району м. Херсона було
виявлено нерухоме майно, що має ознаки
безхазяйного, а саме житловий будинок з
господарчими будівлями за адресою
АДРЕСА_1. У вказаному будинку постійно
ніхто не проживає, іноді ним
користується ОСОБА_2 (син ОСОБА_3),
ОСОБА_1 постійно проживає в смт.
Відповідно до повідомлення від 25.11.2011
державним бюро технічної
інвентаризації технічна та юридична
документація за адресою АДРЕСА_1,
За технічним паспортом від 28.01.2013 року
житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 є
безхазяйним майном, документи не
Окрім того, житловий будинок, що
розташований за адресою АДРЕСА_1 взято
на облік безхазяйного нерухомого
майна, що підтверджується витягом з
Державного реєстру прав на нерухоме
майно про взяття на облік безхазяйного
нерухомого майна за № 2079117 від 05.04.2013
Рішенням Комсомольського районного
суду м. Херсона від 21.02.2014 року позов
ОСОБА_1 до Комишанської селищної ради
про визнання права власності на майно у
порядку спадкування, скасування
рішення державного реєстратора про
реєстрацію прав на майно задоволено.

Рішенням апеляційного суду
Херсонської області від 22.07.2014 року
рішення Комсомольського районного
суду м. Херсона від 21.02.2014 року
скасовано.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

За вимогами ст. 335 ЦК України
безхазяйною є річ, яка не має власника
або власник якої невідомий. Безхазяйні
нерухомі речі беруться на облік
органом, що здійснює державну
реєстрацію прав на нерухоме майно, за
заявою органу місцевого
самоврядування, на території якого
вони розміщені. Про взяття безхазяйної
нерухомої речі на облік робиться
оголошення у друкованих засобах
масової інформації. Після спливу
одного року з дня взяття на облік
безхазяйної нерухомої речі вона за
заявою органу, уповноваженого
управляти майном відповідної
територіальної громади, може бути
передана за рішенням суду у комунальну
власність.

11.04.2013 року у газеті Херсонський вісник
зроблено оголошення про взяття на
облік як безхазяйного майна житловий
будинок за адресою АДРЕСА_1.

Однак, станом на час звернення
Комишанської селищної ради
Комсомольського району м. Херсона до
суду з даним позовом, звернень від
громадян або юридичних осіб щодо
вищезазначеного нерухомого майна не
надходило.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд
оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів. Жоден доказ не має для
суду наперед встановленого значення.
Суд оцінює належність, допустимість і
взаємний зв'язок доказів в їх
сукупності.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позов обґрунтований та підлягає
задоволенню, оскільки є підстави для
передачі вищевказаного безхазяйного
нерухомого майна у комунальну
власність територіальної громади в
особі її органу місцевого
самоврядування - Комишанської селищної
ради Комсомольського району м. Херсона.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК,
ст.ст. 328, 335 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов Комишанської селищної ради
Комсомольського району м. Херсона до
ОСОБА_1 про визнання права власності
територіальної громади на безхазяйне
нерухоме майно - задовольнити.

Передати Комишанській селищній раді
Комсомольського району м. Херсона у
власність безхазяйне нерухоме майно за
адресою АДРЕСА_1, яке складається з
житлового будинку загальною площею 64,6
кв.м., житловою площею 50,8 кв.м. (літера
«А»), сараїв (літери «Б», «Г»), кухні
(літера «В»), навісу (літери «Д»),
огорожі № 1-3.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому ЦПК
України. У цьому разі строк, на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення протягом десяти днів з дня його
проголошення, шляхом подання
апеляційної скарги до апеляційного
суду Херсонської області через
Комсомольський районний суд м. Херсона.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення

Заочне рішення набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження.

СуддяЮ. В. Дзиговський