Справа № 456/3312/14-ц
Провадження № 2/456/1724/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" листопада 2014 р. Стрийський
міськрайонний суд Львівської області в
складі:

головуючого - судді Яніва Н. М.

при секретарі - Сунак Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Стрий
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Стрийської міської ради третя особа
інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Львівській області про визнання права
власності на реконструйовану квартиру,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним
позовом покликаючись на те, що йому на
праві власності, належить квартира
АДРЕСА_1. До вказаної квартири він
самочинно добудував другий поверх без
відповідної технічної документації. В
результаті реконструкції та добудови
змінилась загальна площа його
квартири. На даний час виготовлено
технічний паспорт та проведено її
оцінку. Вказане переобладнная квартири
здійснено з дотриманням будівельних
норм і правил та не порушує права інших
осіб.

В позасудовому порядку не може
оформити своє право власності на
вказане самочинно перебудоване
нерухоме майно, тому просить визнати за
ним право власності на нього.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав повністю, послався на
обставини викладені в позовній заяві
та просить її задоволити.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явилася, однак в
попередніх судових засіданнях проти
позову не заперечила.

Третя особа представник інспекції
ДАБК у Львівській області, в судове
засідання не з»явився хоча належним
чином був повідомлений про час та місце
слухання справи про причини неявки суд
не повідомив.

Свідок ОСОБА_2 сусід позивача, в
судовому засіданні пояснила, що вони
проживають в трьохквартирному
житловому будинку. Жодних претензій до
позивача з приводу перебудови його
квартири немає та не заперечує проти
визнання за ним права власності на цю
квартиру.

Аналогічні покази дав суду свідок
ОСОБА_3

Заслухавши пояснення позивача,
свідків дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підставний і
підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1
відповідно до договору купівлі-продажу
нерухомого майна від 13.12.2005р., на праві
приватної власності належить квартира
АДРЕСА_1.

До вказаної квартири позивачем було
самочинно добудовано другий поверх та
відповідно проведено реконструкцію
квартири. Загальна площа квартири
становить на даний час 80,3 кв.м..

Самочинна перебудова вказаної
квартири здійснена без порушень
державних будівельних норм і правил та
протипожежних вимог і не порушує права
інших осіб.

Вказані обставини стверджуються
поясненнями позивача та свідків,
копією паспорта позивача, копією
договору купівлі-продажу квартири;
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно; копією технічного
паспорта на квартиру.

Також, відповідно до технічного звіту
«Про проведення технічного обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж квартири АДРЕСА_1 встановлено,

його відповідність вимогам надійності
й безпечної експлуатації та можливість
його безпечної експлуатації.

Підсумовуючи, вказане самочинна
перебудова квартири АДРЕСА_1 здійснена
з дотриманням
архітектурно-планувальних норм, та це
не порушує права інших осіб, а тому за
позивачем слід визнати право власності
на таку.

Керуючись ст.ст. 328, 376 ч.5 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно реконструйоване нерухоме
майно - квартиру № 1, житловою площею 51,3
кв.м., загальною площею 80,3 кв.м., що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, а у разі
якщо рішення було проголошено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Н. М. Янів