Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" грудня 2014 р.
м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси
у складі:

Головуючого судді - Погрібного М.О.

При секретарі - Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні (зала судових засідань №14) у
м. Одесі цивільну справа за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання договору
купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н
О В И В

Позивач просить визнати дійсним
договір купівлі - продажу квартири
АДРЕСА_1, укладений ним та його матір'ю
ОСОБА_6 з відповідачами 13 січня 1997 року
на Одеській Товарній Біржі.

В обгрунтування свого позову, він
посилався на те, що придбав із свою
матір'ю у відповідачів у власність,
вказану трьох кімнатну квартиру за 5 452
гривен, де постійно спільно проживали
до дня смерті матері, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Поховав матір, він продовжує проживати
в квартирі по теперішній час та несе
всі належні витрати на її утримання.
Угоду оформили договором купівлі -
продажу на Одеській Товарній Біржі, що
на той час передбачалося
законодавством. Свої зобов'язання про
оплату придбаної квартири він з
матір'ю виконали. А відповідачі
виконали свої зобов'язання про
передачу зазначеної квартири у їхню
власність. В теперішній час, він має
намір розпорядитися придбаною
квартирою. Однак, як йому стало відомо,
нотаріальні контори не приймають
договори, оформлені на біржах, як
правовстановлюючі документи на
нерухоме майно. Тому просить його
позовні вимоги задовольнити.

Також, позивач подав до загальної
канцелярії суду письмову заяву з
проханням розглянути справу у його
відсутність.

Відповідачі в судове засідання не
прибули, також подавши до загальної
канцелярії суду письмову заяву про
повне визнання позовних вимог та з
проханням розглянути справу за їх
відсутності.

Вивчив матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
із наступних підстав.

Так, судом встановлено, що
квартира АДРЕСА_1, яка складається з 3-х
житлових кімнат, загальною площею 65,20
кв./м., жилою площею 39,2 кв./м., на праві
власності належала відповідачам на
підставі Свідоцтва про право власності
на житло, видане Управлінням
житлово-комунального господарства
Одеського міськвиконкому за №12-9825 від
20 грудня 1996 року, зареєстрованого в
МБТІ м. Одеси під №340 стор. 202 в книзі 185
пр. (л.с. №5-6).

13 січня 1997 року, позивач з матір'ю
ОСОБА_6 купили у свою власність,
зазначену вище квартиру у
відповідачів, сплативши їм 5 452 гривень,
про що був укладений договір купівлі -
продажу на Одеській Товарній Біржі, що
на той час передбачалося Законом
України «Про біржі» (л.с. №5-6).

Сторони взяті на себе
зобов'язання по оплаті придбаної
квартири та передачі її - виконали.

При таких обставинах суд вважає,
що позовні вимоги позивача правомірні,
основані на нормах ст. 47 ч.2 ЦК України в
редакції 1963 року, що регулювала дані
правовідносини на час укладення
договору купівлі-продажу і підлягають
задоволенню, оскільки позивач придбав
вказану вище квартиру у свою і матері
власність у відповідачів, виконавши
взяті на себе зобов'язання за договором
купівлі - продажу. А відповідачі
виконали зобов'язання по передачі
квартири позивачу і його матері та
виїхали з неї.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК
України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963
року, суд, -

В И Р І Ш
И В

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу трьохкімнатної квартири
АДРЕСА_1, загальною площею 65,2 кв./м.,
жилою площею 39,2 кв./м., укладений 13 січня
1997 року між ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3,
діючої від свого імені і від імені та в
інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4
з одної сторони та ОСОБА_1, ОСОБА_6, з
іншої сторони.

Копію рішення направити сторонам
по справі.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
протягом 10 днів через Суворовський
районний суд м. Одеси.

Суддя: