Справа № 347/2423/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2014 року
м. Косів

Косівський районний суд
Івано-Франківської області в складі :

головуючої - судді: Крилюк М.І.

секретаря: Мусорук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Косів справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя
особа на стороні позивача: Косівська
міська рада про визнання осіб такими,
що втратили право на житло та зняття з
реєстраційного обліку,

в с т а
н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа на стороні
позивача: Косівська міська рада про
визнання осіб такими, що втратили право
на житло та зняття з реєстраційного
обліку.

В судовому засіданні позивач
позов підтримав та пояснив, що проживає
в АДРЕСА_1.

В даному будинку прописана також
його колишня дружина ОСОБА_2 та син
ОСОБА_3, 25.03.2005р. шлюб між ним та ОСОБА_2
був розірваний. Однак із 2002р.
відповідачі не проживають в квартирі,
комунальних послуг не сплачують, інших
витрат на утримання квартири не несуть.
На даний час вказана кватира не
приватизована. А рішенням виконавчого
комітету Косівської міської ради від 26
грудня 2007 року та розпорядженням
органу приватизації №38/900 від
13.12.2011року передана квартира йому у
власність. Однак, на даний час не може
приватизувати дану квартиру оскільки
відповідачі числяться прописаними , а
орган реєстрації права на це майно
зазначає про приватизицію квартири
щодо всіх прописаних.

Вважає що реєстрація
відповідачів в цьому житлі порушує
його права на приватизацію та на оплату
комунальних послуг . Просить позов
задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому
засіданні позов не визнав та подав
заперечення в якому зазначив, що вимоги
позивача є безпідставними та
необґрунтованими. Оскільки позивач є
його батьком і мешканцем
(квартиронаймачем) квартири АДРЕСА_1, де
також зареєстровані ОСОБА_2, його мати
та брат всі вони є члени сім"ї позивача
і мають право на частку в приватизації
квартири .

Приводом для звернення до суду є
той факт, що позивач хоче
приватизувати квартиру АДРЕСА_1, без
іхньої згоди повністю на себе чим
позбавити їх як членів сім"ї права на це
житло.

Відповідно до рішення
Косівської міської ради №164 від 26.12.2007
року надано дозвіл позивачу на
безоплатну передачу у приватну
власність квартири АДРЕСА_1.

Однак, у витязі з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно серії
ЕЕМ №220240 від 11.11.2014 року вбачається, що
право приватної власності на квартиру
АДРЕСА_1 за позивачем не зареєстровано,
тобто на даний час право власності на
квартиру не зареєстровано в
установленому законом порядку, і
батько не є власником вказаного
помешкання. Оскільки позивач не є
власником квартири то вимоги позивача
є безпідставними та необґрунтованими.

Просить в позові відмовити.

Предтавник Косівської м ради як
третя особа на стороні позивача
заперечила щодо даних вимог та
зазначила що квартира на яку
посилається позивач не перебуває у
його власності так як не приватизована,
і може бути приватизована тільки на
всіх членів сім"ї щодо кількості
прописаних. Позивач не являючись
власником даного житла не має право на
такі вимоги, а Косівська мрада на
території якої знаходиться дане майно
не ставить жодних вимог щодо
віджповідачів. Просить в позові
відмовити.

Суд заслухавши сторони та
вивчивши матеріали справи вважає, що
в позові слід відмовити з наступних
підстав.

Відповідно до ст..71 ЖК України
встановлено, що при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім»ї за ними зберігається житлове
приміщення протягом шести місяців.

Вимогами ст.. 167 ЖК України
встановлено що наймач жилого
приміщення в будинку, що належить
громадянинові на праві приватної
власності, вправі за згодою членів
сім'ї в будь-який час розірвати договір
найму.

В судовому засіданні встановлено
що рішенням Косівської м ради від 26.12.2007
року затверджено порядок приватизації
житла де надано позивачу право на
приватизацію квартири АДРЕСА_1.

Однак, як вбачається із
матеріалів справи до даної квартири
прописані як члени сім"ї позивача та
проживають ОСОБА_2 та ОСОБА_3 що
підтверджується випискою із
реєстраційної служби відповідно до
карточки прописки.

Із представленої суду архівної
довідки видно, що дана квартира
перебувала в користуванні батька
позивача - ОСОБА_4, а рішенням
Косівської мради від 26.08.1987 р
переписано ордер квартири на ОСОБА_1.

Вказана квартира не є власністю
позивача, про що заначила в судовому
засіданні представник Косівської
мради, також мрадою прийнято рішення де
встановлено порядок приватизації
квартир, і відповідно до даного порядку
свідоцтво про право власності
видається на всіх членів сім"ї
прописаних в даному житлі.

Вимогами ст.. 391, 392 ЦК України
тільки власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності, також
власник майна має право и вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
прва користування та розпорядження
своїм майном .

Відповідно до акту обстеження
матеріально побутових умов виданого
Косівською міською радою встановлено,
що відповідачка разом із сином ОСОБА_3
прописані в вищевказаній квартирі,
однак на даний час фактично там не
проживають. Проте в даному акті не
зазначено з яких причини вони не
проживають чи мають інше житло.

Позивачем в судовому зхасіданні
не доведено що він має переважене
право на отримання у власніть даної
квартири, а відповідачі втратили
право на це майно.

Згідно ст.64 ЖК України члени сім"ї
наймача які проживають разом із ним
користуються усіма правами і несуть
усі обов"язки що випливають з договору
найму жиловго приміщення та відповідно
до ст. 355 ЦК України мають право на
частку в даному майні як члени сім"ї
позивача.

Таким чином згідно дозліджених
судом обставин справи, встановлено що
позивач не є власником квартири
АДРЕСА_1 і не може ставити вимоги щодо
позбавлення права на це майно стосовно
відповідачів які прописані в даній
квартирі.

На підставі наведеного, ст.71-72,
ст.167 ЖК України, ст. ст. 356, 383, 386, 391, 392 ЦК
України, та керуючись ст.ст. 213- 215 ЦПК
України, суд,-

в и р і ш и
в:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третя особа на стороні позивача:
Косівська міська рада про визнання
осіб такими, що втратили право на житло
та зняття з реєстраційного обліку -
відмовити.

Рішення суду вступає в законну
силу після закінчення строку для
подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до
Івано-Франківського Апеляційного суду
через Косівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
для осіб, які брали участь у справі, але
не були присутні в судовому засіданні
під час проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
М.І. Крилюк