Єдиний унікальний номер 205/5360/14-ц
Ш Е Н Н Я 5360
(постановлено в заочному порядку)
26 листопада 2014 року Ленінський
районний суд м. Дніпропетровська в
судді - Скрипник К.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод в
користуванні житловим приміщенням,
визнання особи такою, що втратила право
користування житлом, зняття з
Позивач 23 червня 2014 року
звернувся до суду з вказаним позовом, в
якому згідно уточнень зазначив, що йому
на підставі договору купівлі-продажу
від 08 липня 2011 року, посвідченого
приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_3, за
реєстровим 1916 належить на праві
власності житловий будинок з
господарським будівлями та спорудами
АДРЕСА_1. Вказаний договір було
укладено між позивачем та батьком
відповідача ОСОБА_4. На момент
укладання договору купівлі-продажу в
будинку був зареєстрований продавець,
який стверджував, що треті особи не
мають прав на домоволодіння. Оскільки
будинкова книга з його слів була
втрачена, на підтвердження факту
відсутності в житловому будинку
зареєстрованих осіб була надана
довідка. В червні 2014 року позивачу
стало відомо, що в житловому будинку
зареєстрований відповідач, син
колишнього власника, який відмовився
знятися з реєстраційного обліку у
встановлений законом порядку. З 08 липня
2011 року відповідач в будинку не
проживає, в ньому відсутні його
особисті речі, і по цей час знятися з
реєстраційного обліку не бажає, чим
порушує права позивача як власника
житла. Позивач просив усунути йому
перешкоди в користуванні власністю, а
саме, житловим будинком АДРЕСА_1 та
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням, а
саме, житловим будинком АДРЕСА_1, що є
підставою для зняття його з
реєстраційного обліку за
вищезазначеною адресою.
Позивач в судове засідання не
з'явився, про день і час проведення
слухання справи повідомлялася
належним чином, надійшла письмова
заява про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги підтримав
та просив задовольнити, проти заочного
розгляду справи не заперечував.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про день, час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
про причини неявки не повідомив,
письмових заяв від нього не надходило.
З письмової згоди позивача, суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням статті 224 ЦПК
України.

Суд, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню
за наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено,
що житловий будинок АДРЕСА_1 належить
на праві приватної власності ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу
домоволодіння, посвідченого 08 липня 2011
року приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, за
реєстровим № 1916 (а.с.5-8).

Встановлено, що в житловому будинку
АДРЕСА_1 зареєстровано місце
проживання ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та
ОСОБА_2 (а.с.9-10,60).

Однак, судом встановлено, що
відповідач в житловому будинку АДРЕСА_1
з липня 2011 не проживає, в будинку
відсутні його особисті речі.

Судом встановлено та підтверджено
показаннями у судовому засіданні
свідка ОСОБА_4, що відповідач в спірному
будинку не проживає, в ньому відсутні
його особисті речі.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

В сулу ст. 2 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні»,
реєстрація місця проживання чи місця
перебування особи або її відсутність
не можуть бути умовою реалізації прав і
свобод, передбачених Конституцією,
законами чи міжнародними договорами
України, або підставою для їх
обмеження.

Також, в силу ст. 6 вищезазначеного
Закону, громадянин України
зобов`язаний протягом десяти днів
після прибуття до нового місця
проживання зареєструвати місце
проживання.

Отже, оскільки відповідач вже на
протязі тривалого часу не проживає у
спірному будинку, то суд вважає, що є
всі підстави усунути перешкоди ОСОБА_1
у здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном, а саме,
житловим будинком АДРЕСА_1, та визнати
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням, а
саме, житловим будинком АДРЕСА_1, що є
підставою для зняття його з
реєстраційного обліку за
вищезазначеною адресою.

Враховуючи вищевикладене та
аналізуючи здобуті по справі докази,
суд приходить до висновку, що
реєстрація відповідача у належному
позивачу житловому будинку порушує
його право як власника, і тому вважає,
що вимоги позивача є законними,
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

В силу ст. 88 ЦПК України, з
відповідача слід стягнути на користь
позивача судові витрати у розмірі 243,60

На підставі викладеного, і
керуючись Законом України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» ст.ст. 321, 391 ЦК
України, ст.ст. 5, 6, 10, 27, 57-60, 212-215, 224-226 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И
В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні
житловим приміщенням, визнання особи
такою, що втратила право користування
житлом, зняття з реєстрації -
задовольнити. Усунути перешкоди
ОСОБА_1 у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном, а саме, житловим будинком
АДРЕСА_1, та визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, а саме, житловим будинком
АДРЕСА_1, що є підставою для зняття його
з реєстраційного обліку за
вищезазначеною адресою.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати у розмірі 243,60 грн.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку на
подання апеляційної скарги, якщо її не
було подано. Якщо було подано
апеляційну скаргу рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним
судом.Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Суддя
К.О. Скрипник