Справа № 307/924/14-ц
Провадження № 2/307/664/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2014 року
м. Тячів

Тячівський районний суд
Закарпатської області в складі
головуючого Чопик В.В. при секретарі
Олексій Я.В., з участю представника
позивача ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Буштинської селищної ради, Тячівської
державної нотаріальної контори про
визнання права власності на спадкове
нерухоме майно.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до
Буштинської селищної ради, Тячівської
державної нотаріальної контори про
визнання права власності на спадкове
нерухоме майно, посилаючись на те, що 19
січня 1988 року виконком Буштинської
селищної ради виніс рішення № 9 про
надання дозволу, його батькам, ОСОБА_5
та ОСОБА_6, на перебудову старого
аварійного будинку в АДРЕСА_1. На
підставі даного рішення районним
архітектором видано дозвіл на
ведення будівельних робіт за проектом
ЗО-ЗК-7. ІНФОРМАЦІЯ_1 його батько, ОСОБА_5,
помер. Після смерті батька його
мама ОСОБА_6 звернулась до
нотаріальної контори про прийняття
спадщини, за ОСОБА_5 15 червня 1992 року
державним нотаріусом видано його мамі
ОСОБА_6 свідоцтво про право на
спадщину за законом, на батькову 1/2
частину незакінченого будівництвом
будинку на 53% готовності. ІНФОРМАЦІЯ_2
його мама, ОСОБА_6, померла. По смерті
мами, ОСОБА_6, він звернувся, до
державної нотаріальної контори, із
заявою про прийняття спадщини за
законом. Однак, виявилось, що право
приватної власності на будинок в
АДРЕСА_1, не зареєстровано .Тому просить
суд визнати його власником спадкового
житлового будинку з надвірними
спорудами, розташованого по АДРЕСА_1
загальною площею 94,7 кв.м.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав,
посилаючись на обставини викладені в
позовній заяві та просить її
задовольнити.

Представник відповідача Буштинської
селищної ради в судове засідання не
з'явився, причини своєї неявки суду не
повідомив, а тому суд на підставі ст. 169
ЦПК України справу розглянув у його
відсутності.

Представник відповідача Тячівської
райдержнотконтори в судове засідання
не з'явився, причини своєї неявки суду
не повідомив, а тому суд на підставі ст.
169 ЦПК України справу розглянув у його
відсутності.

Заслухавши пояснення представника та
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що
рішенням Буштинської селищної ради № 9
від 19 січня 1988 року надано дозвіл
батькам позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на
перебудову старого аварійного будинку
в АДРЕСА_1..

Батько позивача ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується
свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від
22.11.1991 р., і після його смерті мама
позивача у спадкувала ? частину
вказаного будинку, що стверджується
свідоцтвом про право на спадщину за
законом від 25.06.1992 року.

Мама позивача ОСОБА_6 померла,
ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується
свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від
16.08.2013 року і на час її смерті позивач
проживав у вказаному спадковому
будинку.

Відповідно до технічного паспорту від
18 лютого 2014 року спадковий будинок
будівництвом закінчений.

Згідно ч.4 ст.3 Закону України « Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», право
на нерухоме майно та їх обтяження , що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації ,
передбаченої цим Законом, ..якщо на
момент виникнення прав та їх обтяжень
діяло законодавство , що не
передбачало обов'язкової реєстрації
таких прав та обтяжень .

Відповідно до аб.3 п. 1 Інформаційного
листа Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 16 травня 2013
року «Про практику розгляду справ про
спадкування» право власності на
збудоване нерухоме майно набувається
в порядку , який існував на час його
спорудження.

Як вбачається спадковий будинок
побудований в 1988 році і право власності
на нього в той час підтверджує:
особливі рахунки в господарських
книгах, довідки сільської ради про
належність будинків конкретним
власникам, про сплату податків на
будівлю та обов'язкової їх страховки ,
що стверджується аб. 5 п.1.2. «
Рекомендаций по вопросам
удостовирения договоров об отчуждении
жилого дома ( части дома ) либо квартири
в доме жилищно- строительного
коллектива индивидуальних
застройщиков» від 22.12.1986 року, де
зазанчено, що «в сельской месности
подтверджением приднадлежности дома
могут служить соответствующие справки
исполкомов поселков селького Совета.

Аналогічні приписи наявні в абз. 4 п.62 «
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР». від 31 жовтня 1975 року та п. 45
«Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських селищних ,
сільських Рад народних депутатів» від
19 січня 1976 року.

Згідно до ст. 1216 Цивільного кодексу
України, спадкуванням є перехід прав та
обов'язків від фізичної особи, яка
померла , інших осіб.

Відповідно до ст. 1223 Цивільного кодексу
України, спадкоємцями за заповітом і за
законом можуть бути фізичні особи, які
є живими на час відкриття спадщини, а
також особи, які були зачаті за життя
спадкодавця і народжені живими після
відкриття спадщини.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позивачем наведено
достатньо доказів, які підтверджують
його право на спадкове майно, а отже
слід визнати ОСОБА_2, власником
спадкового житлового будинку з
надвірними спорудами, розташованого по
АДРЕСА_1 загальною площею 94,7 кв.м.

Керуючись ст. 10, 213-215 ЦПК України ст.ст.
1216, 1223 Цивільного кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, власником спадкового
житлового будинку з надвірними
спорудами, розташованого по АДРЕСА_1
загальною площею 94,7 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області через Тячівський районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя:

В.В. Чопик