Справа № 452/2849/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"12" березня 2014 р.
м.Самбір

Самбірський
міськрайонний суд Львівської області

у складі:
головуючого судді Казана І.С.

при
секретарі Кафтан О.Ю.,

із участю:
позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника позивачів адвоката
ОСОБА_4,

відповідача
ОСОБА_5,

представника відповідача ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в місті Самборі
Львівської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
ОСОБА_5 про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися в
суд із зазначеним позовом. У
підтвердження своїх вимог позивачі
покликаються на те, що згідно свідоцтва
про право власності серії САВ №462702 від
20.02.2007 року являються співвласниками на
праві спільної часткової власності по
1/3 частці квартири АДРЕСА_1; відповідно
відповідач ОСОБА_5 являється власником
квартири АДРЕСА_3. Рішенням
Самбірського міськрайонного суду
Львівської області від 23.06.2003 року
визначено порядок користування
прибудинковою земельною ділянкою між
співвласниками житлового будинку в
АДРЕСА_1. Згідно цього рішення
місцевого суду позивачам закріплено
земельну ділянку біля квартири АДРЕСА_1
площею 274,2м2; відповідачу біля квартири
АДРЕСА_3 визначена земельна ділянка
площею 425,5м2; сторонам в спільне
користування закріплено земельну
ділянку площею 784м2 для заїзду до
господарських будівель та проходу до
житлового будинку. Однак, ОСОБА_5 із
загального заїзду заходить до своєї
квартири не через свою земельну
ділянку, а через земельну ділянку
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а тому
позивачі просять в судовому порядку
постановити рішення, яким зобов'язати
ОСОБА_5 усунути перешкоди у
користуванні їхньою земельною
ділянкою.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їх
представник-адвокат ОСОБА_4 підтримали
позовні вимоги та посилалися на
обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_5 визнала позов по
суті власних пояснень повністю та
пояснила, що тепер користується
проходом до своєї квартири тим, що
визначений за рішенням суду від 23.06.2003
року та надалі таким чином
користуватиметься.

З'ясувавши обставини справи,
заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, суд вважає, що позов
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про
усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою підлягає
задоволенню з наступних підстав:

За умовами ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює судове рішення про задоволення
позову.

Судом установлено, що рішенням
місцевого Самбірського міського суду
Львівської області від 23.06.2003 року
визначено порядок користування та
розпорядження прилеглою земельною
ділянкою до будинку АДРЕСА_1 між
власниками квартир. Згідно даного
рішення позивачам як співвласникам в
користування закріплено земельну
ділянку площею 274,2м2 біля квартири
АДРЕСА_1; відповідачу - земельну ділянку
площею 425,5,2м2 біля квартири АДРЕСА_3; у
спільне користування сторонам та решту
суміжним користувачам для заїзду до
господарських будівель та проходу до
житлового будинку закріплено земельну
ділянку площею 784м2.

Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно виданого
Самбірським МБТІ 20.02.2007 року №13632259,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 являються
власниками по 1/3 частці на праві
спільної часткової власності квартири
АДРЕСА_1.

Як роз'яснив Пленум Вищого
Господарського Суду України у
постанові №6 від 17.05.2011 року «Про деякі
питання практики розгляду справ у
спорах, що виникають із земельних
відносин» з наступними змінами, суди
мають враховувати, що способи захисту
прав юридичних та фізичних осіб на
земельні ділянки, визначені статтею 152
ЗК України, положення якої у
відповідних правовідносинах
підлягають переважному застосуванню
перед нормами ЦК України та ГК України.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу
України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

У відповідності до ст. 116 Земельного
кодексу України встановлено підстави
набуття громадянами та юридичними
особами права власності та права
користування земельними ділянками із
земель державної або комунальної
власності, що є рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом. Статтями 125 і
126 Земельного кодексу України
регламентовано виникнення права на
земельну ділянку та документи, що
посвідчують таке право. Зазначеного
суду відповідачем ОСОБА_5 та її
представником ОСОБА_6 не представлено і
не подано клопотань про доказування з
цього приводу.

Главою 5 Цивільного-процесуального
Закону регламентовано поняття доказів,
їх належність та допустимість;
обов'язок доказування і подання
доказів. Тому, при задоволенні позову
суд виходить із засад змагальності
щодо подання таких, їх дослідження та
доведеності перед судом їх
переконливості, диспозитивності
цивільного судочинства; з аналізу
представлених і наявних у цивільній
справі документів. У тому числі в
судовому засіданні позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їх представник ОСОБА_4
просили усунути перешкоди громадянкою
ОСОБА_5 у користуванні їхньою земельною
ділянкою; відповідач позов визнала
повністю. Судом не встановлено підстав
для відмови у прийнятті визнання
відповідачем позову, а відтак, визнання
позову ОСОБА_5 не суперечить закону та
не порушує прав, свобод чи інтересів
сторін, або інших осіб, котрі
проживають АДРЕСА_1 в решту квартирах;
відтак позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є
підставний і такий, що підлягає
задоволенню.

Судові витрати при вирішенні
цивільного спору підлягають розподілу
відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214 - 215, 218
ЦПК України, ст. ст. 116, 125, 126, 152 ЗК
України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_5 не чинити перешкоди
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у користуванні
частиною земельної ділянки, параметри
якої визначені рішенням місцевого
Самбірського міського суду Львівської
області від 23.06.2003 року по відношенню до
квартири АДРЕСА_1.

Заборонити ОСОБА_5 користуватись
визначеною земельною ділянкою
вказаним рішенням суду для ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 як проходом до своєї
квартири АДРЕСА_3.

Стягнути із ОСОБА_5 у користь ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 114,7(сто чотирнадцять
гривень 70коп.)грн. сплаченого судового
збору.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
із дня його проголошення.

Суддя
підпис І.С. Казан

Згідно з оригіналом

Суддя Самбірського

міськрайонного суду
І.С. Казан.