Справа № 242/840/14-ц
Провадження № 2/242/747/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23 вересня 2014 року м. Селидове

Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Моцного О.С., при секретарі Відоновій О.О., позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Селидове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні часткою в праві спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 17.03.2014 року звернулась до суду з позовом, вказавши, що їй та відповідачу належить кожній по 1/2 частці квартири АДРЕСА_1. У даній квартирі проживає тільки відповідач та чинить перешкоди в користуванні часткою квартири не надає ключів від квартири. Крім цього, вона та відповідач є власниками по 1/2 частці власності кожного нежилого приміщення за адресою: Донецька область, м. Українськ, вул. Первомайська, 37, загальною площею 29,7 кв.м., вбудованого в багатоквартирний (трьохповерховий) житловий будинок. Вважає такі дії відповідача неправомірними та просить зобовязати відповідача в термін трьох днів після набрання рішенням суду законної сили надати дублікат ключів від замків вхідної двері до вказаної квартири.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3С, в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, зазначила, що спірних приміщеннях знаходяться її особисті речі та речі її дитини, у звязку з чим вона не може надати позивачу ключі від квартири. Просила суд відмовити позивачу в задоволені позовних вимог у повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази (ст. 11 ЦПК України) суд установив наступне.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04 грудня 2013 року державним нотаріусом Другої Селидівської державної нотаріальної контори, 1/2 частка спадкового майна (нежилого приміщення) за адресою: Донецька область, м. Українськ, вул. Первомайська, 37, належить ОСОБА_1, а інша 1/2 частка належить ОСОБА_3

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04 грудня 2013 року державним нотаріусом Другої селидівської державної нотаріальної контори, 1/2 частка спадкового майна (квартири) за адресою: Донецька область, м. Українськ, вул. Комсомольська, 22/24, належить ОСОБА_1, а інша 1/2 частка належить ОСОБА_3

Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.12.2013 року право власності на 1/2 частку нежилого приміщення за адресою: Донецька область, м. Українськ, вул. Первомайська, 37, та 1/2 частку квартири за адресою: Донецька область, м. Українськ, вул. Комсомольська, 22/24, зареєстровано за ОСОБА_1.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 р. відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції», закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до частини 4 статті 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно частини 1 статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до частини 4 статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Статтею 191 ЖК України закріплено, що житлові спори вирішуються відповідно до закону.

Відповідно до частини 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Згідно ч. 1 ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Гарантуючи захист права власників закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб, і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Сторони по справі є власниками спірної квартири, а також нежитлового приміщення, і тому не мають права обмежувати права одне одного.

За таких підстав суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача і що відповідач повинен виконати її вимоги та усунути перешкоди у здійсненні права користування і управління власністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституцією України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. ст. 357, 361, 379, 382, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 16, 64, 156, 191 ЖК України, , ст. ст. 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні часткою в праві спільної часткової власності задовольнити.

Визнати неправомірними дії ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, щодо перешкоджання ОСОБА_1 в реалізації права власності на 1/2 частку нежилого приміщення за адресою: Донецька область, м. Українськ, вул. Первомайська, будинок № 37, та 1/2 частку квартири за адресою: АДРЕСА_2, шляхом перешкоджання входження у вказану квартиру та нежитлове приміщення і відмову видати дублікат ключів від вхідних дверей.

Зобовязати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, надати ОСОБА_1 дублікат ключів від вхідних дверей від квартири за адресою: АДРЕСА_3 та нежилого приміщення за адресою: Донецька область, м. Українськ, вул. Первомайська, будинок № 37 в термін трьох діб після набрання законної сили рішенням суду.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1 сплачену суму судового збору у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Селидівський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя