Справа № 182/479/14-ц
Провадження № 2/0182/1500/2014
Нікопольський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді - Тихомирова І.В.
секретаря - Рахуба О.Г.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Нікополя
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади м. Нікополя в
особі Нікопольської міської ради про
визнання права власності на
кооперативну квартиру, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, в якому просить визнати за нею
право власності на квартиру АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх вимог
посилається на те, що їй, як члену
житлово-будівельного кооперативу
(наразі - ОСББ «Райдуга»), що виплатив
пайові внески, належить вказане житло.
Для посвідчення свого права
власності відповідно до чинного
законодавства вона звернулася до
Реєстраційної служби Нікопольського
міськрайонного управління юстиції,
однак їй було відмовлено у здійсненні
реєстрації через відсутність
правовстановлюючих документів на
нерухомість, технічної документації та
списку членів кооперативу,
затвердженого загальними зборами
В ОСББ «Райдуга» позивачка
дізналася, що необхідні документи не
збереглися, а тому для захисту своїх
прав вона має звернутися до суду.
ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явилася, надавши заяву про слухання
справи за її відсутності у зв'язку із
зайнятістю на роботі. Згідно заяви,
позовні вимоги підтримує у повному
Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, причини неявки суду невідомі.
Суд вважає можливим розглянути
справу в порядку ст. 224 ЦПК України з
винесенням заочного рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги обґрунтовані.
У судовому засіданні встановлено, що
житлово-будівельного кооперативу, у
зв'язку з чим отримала кооперативну
З 11.07.1980 року вона там зареєстрована та
15.02.1988 року ОСОБА_1 отримала ордер на
житлове приміщення в будинку
житлово-будівельного кооперативу
«Райдуга» на право зайняття житлового
Відповідно до ч. 1 ст. 15 Закону України
«Про власність», що був чинний на той
момент, член житлового,
житлово-будівельного, дачного,
гаражного чи іншого кооперативу або
товариства, який повністю вніс свій
пайовий внесок за квартиру, дачу,
гараж, іншу будівлю або приміщення,
надані йому в користування, набуває
права власності на це майно.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
Для належного оформлення свого права
власності позивачка звернулася до
Реєстраційної служби НМРУЮ, однак
листом від 31.12.2013 року їй було
відмовлено у вчинені реєстраційних дій
через відсутність повного комплекту
документів (а.с.10).
Відповідно до довідки ОСББ
«Райдуга» від 19.11.2013 року ОСОБА_1 є
членом ОСББ «Райдуга» згідно рішення
виконкому Нікопольської міської ради
від 14.01.2004 року і їй належить в цьому
об'єднанні квартира АДРЕСА_1 (а.с.6).
Останній внесок ОСОБА_1 внесла до
ЖБК «Райдуга» в грудні місяці 1985 р.
Вартість квартири з урахуванням
Згідно відповіді Комунального
підприємства «Нікопольське міжміське
бюро технічної інвентаризації» від
13.12.2013 року право власності на спірну
квартиру не зареєстровано (а.с.11).
Таким чином, у зв'язку зі зміною порядку
реєстрації речових прав на нерухоме
майно право ОСОБА_1 на нерухомість не
визнається державою, тому єдиним
правовим способом поновлення її
порушеного права є визнання права
власності на квартиру в судовому
Враховуючи, що втрата необхідних
документів не дає позивачці змоги
здійснювати свої особисті немайнові та
майнові права, вона позбавлена свого
неоспорюваного права на вказану
квартиру, оскільки не може належним
чином оформити своє очевидне право
власності, суд вважає можливим
На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.392 ЦК України, ст. ст. 209,
212-215,224 ЦПК України, ст. 15 Закону України
«Про власність», суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, яка має
загальну площу 52,6 кв.м, в тому числі
житлову площу 36,3 кв.м, допоміжну площу
13,7 кв.м, балкон 2,6 кв.м.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка може бути
подана протягом 10 днів з дня отримання
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Дніпропетровської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні, можуть
оскаржити рішення суду у такий самий
строк з моменту отримання його копії.

Суддя: І. В. Тихомиров