Справа № 522/1601/14-ц
Провадження №
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 березня 2014 року
Приморський районний суд м. Одеси
у складі: головуючого судді Єршової
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про встановлення основним
Позивачка звернулася до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення її основним наймачем
квартири АДРЕСА_1, житловою площею 21,3
кв.м., з подальшим переведенням на неї
особового рахунку на вказану квартиру.
В обґрунтування своїх позовних вимог
позивачка зазначила, що з 2011 року вона
проживає в АДРЕСА_1. У вказаній
квартирі вона проживала після шлюбу зі
своїм чоловіком ОСОБА_4. В ІНФОРМАЦІЯ_5
року ОСОБА_4 помер. У вказаній квартирі
позивачка проживає з донькою ОСОБА_2 та
сім'єю сина ОСОБА_3 Однак, через сварки,
вони не можуть врегулювати питання
стосовно спільної оплати за
комунальні послуги і позивачка змушена
звернутися до суду з метою
встановлення її основним наймачем у
У судове засідання сторони не
з'явилися. Позивачка надала до суду
заяву про розгляд справи за її
відсутністю, позовні вимоги підтримала
в повному обсязі, просила суд позов
задовольнити, не заперечувала проти
винесення заочного рішення.
Відповідачі не повідомили суд
про причини неявки, хоча про дату і
місце розгляду справи були повідомлені
належним чином, про що свідчить
розписка про одержання відповідачем
судової повістки. Заява відповідачів
про розгляд справи за відсутності їх
представника до суду не надходило. Зі
згоди позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
Дослідивши обставини та докази
по справі, суд дійшов до наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4
18 червня 2011 року уклали шлюб, що
підтверджено свідоцтвом про шлюб,
виданим Третім Приморським відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану Одеського міського управління
юстиції, серія НОМЕР_1.(а.с.9)
В ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_4 помер, що
підтверджено свідоцтвом про смерть,
виданим 18 грудня 2012 року Відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану у м. Одесі Одеського міського
управління юстиції, серія НОМЕР_2. (а.с.8)
У вказаній квартирі разом з
позивачкою проживають її діти - ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 з
Судом встановлено, що з 2011 року ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_4 проживає в АДРЕСА_1. Факт
проживання позивачки у вказаній
квартирі підтверджено довідкою,
складеною Дільницею КП «ЖКС
«Порто-Франківський» (а.с.4) та актом
обстеження квартири (а.с.5).
Таким чином, з моменту вселення до
зазначеної квартири позивачка
використовує її для особистого
проживання, сплачує комунальні
послуги. При цьому, за період
експлуатації квартири позивачем
виконано відновлювальний ремонт.
Відповідно до ч.1 ст. 61 ЖК УРСР
користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
Згідно до ч. 1 ст. 63 цього Кодексу
предметом договору найму жилого
приміщення в будинках державного і
громадського житлового фонду є окрема
квартира або інше ізольоване жиле
приміщення, що складається з однієї чи
кількох кімнат, а також одноквартирний
Згідно ст. 47 Конституції України кожен
має право на житло. Держава створює
умови, за яких кожний громадянин матиме
змогу побудувати житло, придбати його у
власність або взяти в оренду.
Громадянам, які потребують соціального
захисту, житло надається державою та
органами місцевого самоврядування
безоплатно або за доступну для них
плату відповідно до закону.
За правилом ч. 2 ст. 64 ЖК УРСР до членів
сім'ї наймача належать дружина наймача,
їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача
може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
Відповідно до 1 ст. 65 ЖК УРСР наймач
вправі в установленому порядку за
письмовою згодою всіх членів сім'ї, які
проживають разом з ним, вселити в
займане ним жиле приміщення свою
дружину, дітей, батьків, а також інших
Згідно з ч. 2 ст. 65 ЖК УРСР Особи, що
вселилися в жиле приміщення як члени
сім'ї наймача, набувають рівного з
іншими членами сім'ї права
користування жилим приміщенням, якщо
при вселенні між цими особами, наймачем
та членами його сім'ї, які проживають з
ним, не було іншої угоди про порядок
користування жилим приміщенням. Наймач
жилого приміщення вправі за згодою
членів сім'ї в будь-який час розірвати
Відповідно до ст. 107 ЖК УРСР, у разі
вибуття наймача та членів його сім'ї на
постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
Отже, враховуючи, що ОСОБА_1 вселилася у
квартиру за згоди наймача - померлого
чоловіка ОСОБА_4, відсутність інших
осіб, які б могли на законних підставах
заперечувати проти вселення позивачки
до спірної квартири, суд вважає позов
таким, що підлягає задоволенню у
При цьому суд враховує тривалий
характер користування цим приміщенням,
відсутність, як в цьому, так і в іншому
процесі заявленої вимоги від
відповідача про виселення позивачки зі
спірного приміщення, відсутність
приписів інших уповноважених осіб про
виселення позивачки зі спірної
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має
право звернутися в суд за захистом
свого цивільного права у випадку його
порушення з вимогою про примусове
виконання зобов'язання в натурі.
Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.
Керуючись ст.ст. 41, 47, 55 Конституції
України, ст. 1, 9, 37, 63, 64 ,107 ЖК УРСР, ст.ст.
10, 11, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення основним наймачем, -
задовольнити в повному обсязі.
Встановити, що ОСОБА_1 є основним
наймачем квартири АДРЕСА_1, житловою
площею 21,3 кв.м., з подальшим
переведенням на ОСОБА_1 особового
рахунку на квартиру АДРЕСА_1, житловою
Рішення може бути оскаржене шляхом
подання до апеляційного суду Одеської
області через Приморський районний суд
м. Одеси апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Заява про перегляд даного заочного
рішення може бути подана до
Приморського районного суду м. Одеси
протягом десяти днів після отримання
копії рішення

Суддя
Л.С.Єршова

12.03.2014