Справа № 505/260/14-ц
Провадження № 2/505/388/2014
Котовський міськрайонний суд Одеської
повна назва суду
в складі: головуючого -
судді Драгомерецької К. П
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Котовськ Одеської
цивільну справу за позовом
ОЛЕКСІЇВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ
про визнання права власності в порядку
ОСОБА_1 звернувся до Котовського
міськрайонного суду Одеської області з
позовом до Олексіївської сільської
ради Котовського району Одеської
області про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування. В позовній заяві він
вказава, що є спадкоємцем після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Після
смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина до
складу якої входить також земельна
ділянка, що належала померлій на праві
власності. Однак так як відомості про
земельну ділянку не внесені до
державного земельного кадастру про
земельну ділянку та відсутні у базі
даних Державного земельного кадастру,
нотаріус відмовив у видачі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом. За
таких підстав позивач змушений
звернутись до суду.
Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні позов підтримав пояснив, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1. При житті ОСОБА_3 склала
заповіт, засвідчений секретарем
Олексіївської сільської ради
Котовського р-ну 04.02.2003 року за № 03.
10.07.2013 року він, як спадкоємець за
заповітом, звернувся до нотаріальної
контори із заявою про видачу свідоцтва
на спадщину за заповітом на земельну
ділянку, розмірами 2,2999 га, яка
розташована в межах Олексіївської
сільської ради. Тоді ж 10.07.2013 року
державним нотаріусом Котовської
районної державної нотаріальної
контори винесено відмову у вчиненні
нотаріальної дії відповідно до якої
йому відмовлено у видачі свідоцтва на
право на спадщину за заповітом на
земельну ділянки загальною площею 2,2999
га, надану для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташовану в межах Олексіївської
сільської ради Котовського району, у
зв'язку з відсутністю витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку та витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки. Тому позивач
просить суд визнати за ним право
власності на земельну ділянку,
розташовану в межах Олексіївської
сільської ради Котовського району
Одеської області, площею 2,2999 га,
державний акт серії ІІІ-ОД № 026552
виданий 23.12.2003 року Котовською
райдержадміністрацією на ім'я ОСОБА_3 в
порядку спадкування за заповітом.
Представник відповідача -
Олексіївської сільська рада у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву у якій просив справу слухати у
відсутність його представника, позовні
вимоги визнає, не заперечував проти
Суд, заслухавши пояснення
позивача, врахувавши думку
відповідача, розглянувши подані
сторонами документи, повно і всебічно
з'ясувавши всі фактичні обставини
справи, на яких ґрунтується позов,
об'єктивно оцінивши докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є
спадкоємицею земельної ділянки,
розташованої в межах Олексіївської
сільської ради Котовського району
Одеської області, площею 2,2999 га, ОСОБА_3
(заповіт від 04.02.2003 року засвідчений
секретарем Олексіївської сільської
ради та зареєстрований в реєстрі за № 03
- а.с. 6), яка проживала в с. Миколаївка
Котовського району Одеської області та
ІНФОРМАЦІЯ_3 - померла (свідоцтво про
смерть серії НОМЕР_1 від 27 травня 2005
року - а.с. 7). Після смерті ОСОБА_3
залишилася спадщина до складу якої
входить також земельна ділянка площею
2,2999 га, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка належала на праві власності
останній ( державний акт на право
приватної власності на землю серії
ІІІ-ОД № 026552, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за 1 №
413-з - а.с.6а-7а) .
Згідно заяви, поданої позивачем
ОСОБА_1 23.11.2005 року до державної
нотаріальної контори, він прийняв
спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3
Відповідно до відповіді
державного нотаріуса Котовської
районної державної нотаріальної
контори Полякової М.В. № 613/02-14 від 10.07.2013
року про відмову у вчиненні
нотаріальних дій, ОСОБА_1 відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом на земельну ділянку
площею 2,2999 га, надану для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка розташована на
території Олексіївської сільської
ради Котовського району Одеської
області, що залишилася після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, у
зв'язку з відсутню витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку та витягу з технічної
документації про нормативну оцінку
даної земельної ділянки(а.с.-10).
У Конституції України, Україну
проголошено демократичною, соціальною,
правовою державою (ст. 1) і визнано, що
найвищою соціальною цінністю в Україні
є людина, її права і свободи та їх
гарантії визначають зміст і
спрямованість діяльності держави, а їх
утвердження і забезпечення є головним
обов'язком держави (ст. 3), права та
свободи людини є невідчужуваними і
непорушними (ст. 21). В статті 13
визначено, що земля, її надра,
атмосферне повітря, водні та інші
природні ресурси, які знаходяться в
межах території України, природні
ресурси її континентального шельфу,
виключної (морської) економічної зони є
об'єктами права власності Українського
народу. Від імені Українського народу
права власника здійснюють органи
державної влади та органи місцевого
самоврядування в межах, визначених
Конституцією. Земля є основним
національним багатством, що перебуває
під особливою охороною держави. Право
власності на землю гарантується. Це
право набувається і реалізується
громадянами, юридичними особами та
державою виключно відповідно до закону
Відповідно до ст. 3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим кодексом, звернутись
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.
Згідно з положеннями п. 1 ч. 1 ст. 15
ЦПК України, суди розглядають у порядку
цивільного судочинства справи про
захист порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів,
що виникають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин,
а також з інших правовідносин, крім
випадків, коли розгляд таких справ
проводиться за правилами іншого
судочинства.
Згідно із ст.ст.1216,1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла(спадкодавця), до
інших осіб(спадкоємців), до складу
спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. Відповідно до п.2
« Прикінцевих та перехідних положень
ЗУ « Про державний земельний кадастр»
земельні ділянки, право власності (
користування ) на які виникло до 2004
року, вважаються сформованими
незалежно від присвоєння їм
кадастрового номера.
Згідно п.10 постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30.05.2008
року « Про судову практику у справах
про спадкування » відповідно до ст.1225
ЦК України право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.
Крім того, суд звертає увагу, що
відповідно до ст. 182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість і право чинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку,
встановленому законом. Відмова у
державній реєстрації права на
нерухомість або право чинів щодо
нерухомості, ухилення від реєстрації,
відмова від надання інформації про
реєстрацію можуть бути оскаржені до
суду. Порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість та
підстави відмови в ній встановлюються
законом. Статтею 4 Закону України «Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обмежень», від 01.07.2004 року
передбачено, що обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права на
нерухоме майно, що знаходиться на
території України, фізичних та
юридичних осіб, держави,
територіальних громад, іноземців та
осіб без громадянства, іноземних
юридичних осіб, міжнародних
організацій, іноземних держав, в тому
числі й право власності на нерухоме
майно. В ст.331 ЦК України зазначено,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню
За частиною 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
Підстав для неприйняття визнання
позову не встановлено.
Таким чином, оцінюючи належність,
допустимість і достовірність кожного
доказу окремо, а також достатність і
взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 до Олексіївської
сільської ради Котовського району про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування -
підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 208, 212-215
ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на спадкове майно
після померлої ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3, а саме: земельну ділянку
площею 2,2999 га, що розташована на
території Олексіївської сільської
ради Котовського району Одеської
області, згідно державного акта на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ОД № 026552, виданого на
підставі розпорядження Котовської
райдержадміністрації № 466/03 від 25.11.2003
року та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за 1 №
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які беруть участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, протягом 10-и днів з
дня отримання копії цього рішення.

Суддя
К.П. Драгомерецька