Справа № 667/632/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2014 року Комсомольським
районним судом м. Херсона у складі:

Головуючого
судді: Мусулевського Я.А.,

При секретарі:
Труновій Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Херсоні цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, що діє в інтересах
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ВГІРФО
Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в
Херсонській області про усунення
перешкод в користуванні жилим
приміщенням шляхом зняття з
реєстрації,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з
вказаним позовом, посилаючись на те, що
ОСОБА_2 є власником житлового будинку
АДРЕСА_1. В даній квартирі
зареєстровані діти власника - ОСОБА_3,
ОСОБА_4, які в даній квартирі не
проживають. Оскільки зазначене
домоволодіння перебуває в аварійному
стані, та позивач бажає отримати
дозвільні документи на знесення
будинку та збудувати новий житловий
будинок. Але наявність зареєстрованих
осіб перешкоджає позивачу у
використанні належним йому нерухомим
майном, тобто не має можливості знести.
Також реєстрація відповідачів тягне за
собою додаткові витрати, щодо
утримання домоволодіння, оскільки
доводиться сплачувати комунальні
платежі відповідно до кількості осіб,
зареєстрованих у володінні. У зв'язку з
чим просить суд визнати ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, такими, що втратили право
користування жилим приміщенням, що
розташоване за адресою АДРЕСА_1.

В судове засідання представник
позивача не з»явився, але надала суду
заяву в якій просить, розглядати справу
без її участі, позовні вимоги підтримує
в повному обсязі. Не заперечувала, щодо
заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не
з"явились про день та час слухання
справи були повідомлені належним
чином відповідно до ст..74 ЦПК України.

Зі згоди представника позивача
суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи відповідно до ст.. 224
ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що відповідно
до договору дарування від 15.10.1987 року
ОСОБА_2 є власником домоволодіння
АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки від 18.12.2013 року
виданої Виконавчим комітетом
Комишанської селищної ради
Комсомольського району м. Херсона -
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані за
адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до акту обстеження квартири
від 19.13.2013року виданого Виконавчим
комітетом Комишанської селищної ради
Комсомольського району м. Херсона,
вбачається, що будинок АДРЕСА_2,
знаходиться в аварійному стані,
електропостачання, водопостачання та
опалення відсутні. Домоволодінням не
придатне для проживання.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України,
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів своєї сім'ї.

Відповідно до ст.. 405.ч.2 ЦК України член
сім"ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім"ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Таким чином при дослідженні матеріалів
справи судом встановлено, що будинок
знаходиться в аварійному стані, та не
придатний для проживання. Відповідачі
в будинку не мешкають. Їх реєстрація
перешкоджає позивачу повноцінно
користуватись та розпоряджатись своїм
майном.

Крім того, позивач несе витратити,
сплачуючи вартість комунальних послуг,
що нараховуються на всіх
зареєстрованих осіб. Тому суд оцінивши
всі докази у справі вважає, за можливим
визнати відповідачів такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213-215, 218, 174,
224-226 ЦПК України, ст.319, 383, 405 ч.2 ЦК
України, суд -

Вирішив:

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, такими, що
втратила право користування житловим
приміщенням по АДРЕСА_1.

Усунути перешкоди в користуванні
власністю, шляхом зняття з реєстрації
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3 з будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Херсонської області через
Комсомольський районний суд м. Херсона
шляхом подачі протягом десяти днів з
дня його отримання апеляційної скарги

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя
Я.А. Мусулевський