Справа № 121/1653/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2014 року Ялтинський
міський суд Автономної Республіки Крим
у складі: головуючого судді Веденмеєр
М.В., при секретарі Мартинюк О.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Ялта цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа Управління
державного управління по земельних
ресурсам м.Ялта Автономної Республіки
Крим про виділ в натурі з спільної
сумісної власності земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до
ОСОБА_2. та ОСОБА_3, 3-я особа державне
Управління Держеземагенства у м. Ялта
АР Крим, уточнивши та доповнивши позов,
позивачка просить припинити право
спільної сумісної власності між нею та
відповідачами на земельну ділянку,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та
виділити їй частку земельної ділянки
площею 0,0688 га за указаною адресою, та
виділить відповідачкам ОСОБА_2 і ОСОБА_3
частки земельної ділянки площею 0,0171 га
та площею 0,0321 га за цією же адресою
згідно технічного звіту про
топогеодезични роботи про поділ
земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовує тим,
що згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
індексний номер 161882441 від 15.01.2014 року
вона та відповідачки є співвласниками
земельної ділянки площею 0,1180 га,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 На цій
земельній ділянці розташований
двохквартирний будинок. Право
власності на квартиру № НОМЕР_2
належить позивачці ОСОБА_1, право
власності на квартиру № НОМЕР_3
належить відповідачкам ОСОБА_2, та
ОСОБА_3, які є матір'ю та донькою. Кожна
із квартир має самостійний вихід та
сторонам належать самостійні частки
земельної ділянки, якими вони
користуються тривалий період часу.
Згідно технічного звіту про
топогеодезични роботи є реальна
можливість розподілу земельної
ділянки в натурі, що перебуває у
спільній сумісній власності сторін.

Позивач та його представник у судове
засідання не з'явились, про місце, день
та час розгляду справи повідомлені.
Представник позивача надав суду заяву
з проханням розглянути справу у його
відсутність, позовні вимоги підтримав.

Відповідачі у судове засідання не
з'явились, про місце, день та час
розгляду справи повідомлені завчасно
та належним чином. Надали суду заяви з
проханням розглянути справу у їх
відсутність, проти задоволення позову
не заперечували.

Представник третьої особи у судове
засідання не з'явився, про місце, день
та час розгляду справи повідомлений
завчасно та належним чином. Причину
неявки суду не надав.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 Цивільного
процесуального кодексу України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
за наступних підстав.

Згідно ч.1 статті 355 Цивільного
кодексу України майно, що є у
власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).

Частиною 1 статті 368 Цивільного
кодексу України, передбачено, що
спільна власність двох або більше
осіб без визначення часток кожного з
них у праві власності є спільною
сумісною власністю.

Згідно ч.1,2 статті 369 Цивільного
кодексу України співвласники майна, що
є у спільній сумісній власності,
володіють і користуються ним спільно,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ними. Розпоряджання майном, що є у
спільній сумісній власності,
здійснюється за згодою всіх
співвласників.

Відповідно до ч.1,2,3 ст.370 Цивільного
кодексу України співвласники мають
право на виділ у натурі частки із
майна, що є у спільній сумісній
власності. У разі виділу частки із
майна, що є у спільній сумісній
власності, вважається, що частки
кожного із співвласників у праві
спільної сумісної власності є рівними,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ними, законом або рішенням суду.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має
право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

Частиною 1 ст. 372 ЦК України
передбачено, що в разі поділу майна між
співвласниками право спільної
сумісної власності на нього
припиняється.

Відповідно до ст.89 Земельної
кодексу України, у спільній сумісній
власності перебувають земельні
ділянки: подружжя, членів фермерського
господарства, якщо інше не передбачено
угодою між ними, співвласників жилого
будинку. Володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою
спільної сумісної власності
здійснюються за договором або законом.
Співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.
Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласника, може
бути здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не
передбачено законом або не
встановлено судом.

Судом встановлено, що згідно
державного акту про право власності на
земельну ділянку серії ЯД №588991, ОСОБА_5
на праві спільної власності з
відповідачами належала земельна
ділянка площею 0,1180 га, розташована за
адресою: АДРЕСА_1(а.с.5).

Рішенням Ялтинського міського суду АР
Крим від 18 лютого 2013 року, позов ОСОБА_1
до ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання
права власності в порядку спадкування,
задоволено (а.с.16).

Додатковим рішенням Ялтинського
міського суду АР Крим від 28 листопада
2013 року, доповнено рішення Ялтинського
міського суду АР Крим від 18 лютого 2013
року та викладено його у наступній
редакції: визнано за ОСОБА_1, податковий
номер НОМЕР_1, право власності в порядку
спадкування за заповітом після смерті
її чоловіка ОСОБА_5, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на земельну ділянку,
що належала йому на праві спільної
сумісної власності на підставі
державного акту серії ЯД № 588991 від 26
жовтня 2007 року, кадастровий номер
:01:002:0068, з ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
наданої для будівництва та
обслуговування жилого будинку, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17).

Згідно з витягом з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
індексний номер 161882441 від 15 січня 2014
року позивачці ОСОБА_1 та відповідачам
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на праві спільної
сумісної власності належить земельна
ділянка площею 0, 1180 га, яка розташована
за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер
:01:002:0068 (а.с.6).

На зазначеній земельній ділянці
розташовано будинок з двома
відмежовуваними квартирами. Право
власності на квартиру № НОМЕР_2
належить позивачці ОСОБА_1, на квартиру
№ НОМЕР_3 - відповідачкам ОСОБА_2, та
ОСОБА_3, які є матір'ю та донькою. Кожна
із квартир має самостійний вихід, та
самостійні частки земельної ділянки
якими вони користуються довгий період
часу. Згідно технічного звіту про
топогеодезични роботи є реальна
можливість розподілу земельної
ділянки в натурі, що перебуває у
спільній сумісній власності сторін
(а.с. 7-15).

Технічна документація складена за
результатами топогеодезичних робіт,
виконаних ТОВ "Проектинвестрой" по
договору Г-2012/332 від 11.10.2012 з ОСОБА_1,
предметом якої є складання відповідної
топогеодезической документації на
право користування відокремленими
земельними ділянками - гр. гр. ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3

Даною технічною документацією
визначені розміри часток для кожної із
осіб, що виділяється.

Так, згідно технічного звіту позивачці
ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка №
НОМЕР_3 площею 0,0688 га; відповідачкам
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідні земельні
ділянки № НОМЕР_2 площею 0,0171 га та № 3
площею 0,0321 га. за адресою: АДРЕСА_1.

З припиненням права спільної сумісної
власності за запропонованим варіантом
розділу земельної ділянки
відповідачки згодні.

Відповідно до ст. 174 ч. 4 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення позову

Даних про те, що визнання відповідачами
позову, суперечить закону або порушає
права, свободи чи інтереси інших осіб,
судом не встановлено, відповідно позов
підлягає задоволенню.

Судові витрати слід залишити за
позивачем на підставі клопотання
останнього.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 370, 372 ЦК України, ст. 89 ЗК України,
ст.ст. 1, 3, 10, 11, 14, 15, 60, 61, 158, ч. 1 179, 209, 212-215
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, - задовольнити.

Припинити право спільної сумісної
власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
земельну ділянку площею 0,1180 га,
кадастровий номер :01:002:0068,
разтошовану за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 з спільної сумісної
земельної ділянки розміром 0,1180 га у
власність частку земельної ділянки
згідно технічного звіту про
топогеодезични роботи, з виділенням її
в натурі (на місцевості) № НОМЕР_3
площею 0,068 га за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із спільної
сумісної земельної ділянки розміром
0,1180 га у власність земельні ділянки
згідно технічного звіту про
топогеодезични роботи, з виділенням їх
в натурі (на місцевості) № НОМЕР_2
площею 0,0171 га та № 3 площею 0,0321 га га за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим через
Ялтинський міський суд в порядку та
строки, встановлені ст. ст. 294-296
Цивільного процесуального кодексу
України.

Суддя: