Справа № 109/441/14-ц
Провадження 2/109/203/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07.03.2014 року
смт.
Красногвардійське

Красногвардійський районний суд
Автономної Республіки Крим у складі:
судді Шукальського В.В., та секретаря
Толстопятової К.А.

За участі представника позивачів
ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2 та її
представника ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про
припинення права власності на частку у
спільній частковій власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду із
зазначеним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що вони є співвласниками
двокімнатного житлового будинку який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Загальна площа будинку 45,0 кв.м., ОСОБА_4
належить 1/2 частка в житловому будинку,
ОСОБА_5 1/3 частка, а ОСОБА_2 2/3 частки.

Раніше житловий будинок належав
ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_4 отримала частку у праві
спільної сумісної власності на майно
подружжя, набуте подружжям за час
шлюбу, на підставі свідоцтва про право
власності. ОСОБА_5 та ОСОБА_2 набули
права спільної власності на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом.

Відповідачка ОСОБА_2 в спірному будинку
з часу прийняття спадщини не проживала,
комунальні платежі не сплачує, гроші на
утримання будинку не надає, має у
приватній власності квартиру яка
розташована у АДРЕСА_1. Спільне
володіння та користування будинком є
неможливим, виділити 2/3 частини будинку
в складі житлових та підсобних
приміщень з окремим входом технічно
неможливо, оскільки на частку
відповідачки припадає 10,16 кв.м.
житлової площі, що не відповідає площі
ні одної кімнати у будинку, а тому
просили припинити право власності
ОСОБА_2 на 2/3 частки домоволодіння
АДРЕСА_1 та визнати право власності по
1/3 частці будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та
ОСОБА_5

У судовому засіданні представник
позивачів ОСОБА_1 наполягала на
позовних вимогах які викладені у
позовній заяві та зазначила, що будинок
складається з двох кімнат, позивачі
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 це мати та син ОСОБА_6.
Відповідачка це донька ОСОБА_4 та
сестра ОСОБА_5 У спірному будинку
проживає четверо чоловік, це позивачка
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та його дружина та
дитина. На даний час сторони достигнули
угоду про сплату частки вартості
будинку у розмірі 24 000 грн. відповідачки
ОСОБА_2

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник
ОСОБА_3 у судовому засіданні позов
визнали та ОСОБА_2 зазначила, що вона
проживає у смт. Октябрське, а у с. Ближнє
знаходиться батьківський будинок де
вона має свою частку після смерті
ОСОБА_6. Вона згодна на отримання частки
вартості будинку з позивачів у розмірі
24 000 грн.

Суд заслухавши представника позивачів,
відповідачки та її представника
дослідивши письмові докази вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно копії свідоцтва про право
особистої власності на домоволодіння
ОСОБА_6 належить домоволодіння яке
розташоване по АДРЕСА_1. (а.с.14)

Відповідно до свідоцтва про право
власності, ОСОБА_4 після смерті свого
чоловіка ОСОБА_6 належить 1/2 частки у
праві спільної сумісної власності
цілого жилого будинку з будівлями та
спорудами розташованого в АДРЕСА_1
(а.с.17)

Згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом, спадкоємцями
майна ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є
його донька ОСОБА_2 в розмірі 2/3 часток
майна та син ОСОБА_5 в розмірі 1/3 частки
майна. Спадщина на яку в указаних
частках видано свідоцтво, складається
з 1/2 частки жилого будинку з будівлями
та спорудами, розташованого на АДРЕСА_1.
(а.с.19)

З витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно, ОСОБА_5
належить 1/6 частка домоволодіння у
АДРЕСА_1. (а.с.20)

Відповідно до ч.1 ст. 365 ЦК України,
умовою припинення права власності на
частку у спільній власності може бути,
умова якщо ця частка є незначною і не
може бути виділена в натурі.

Частку яка належить відповідачки
ОСОБА_2, неможливо виділити, оскільки
вона складає лише 2/3 частки, що
становить 10,16 кв.м., а загальна площа
домоволодіння складає 45,0 кв.м.

Постановою Пленуму "Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право власності громадян на
жилий будинок" від 4 жовтня 1991 р. N 7
визначено, що при неможливості виділу
частки будинку в натурі або
встановлення порядку користування ним,
власнику, що виділяється, за його
згодою присуджується грошова
компенсація. Розмір грошової
компенсації визначається за угодою
сторін, а при відсутності такої угоди -
судом по дійсній вартості будинку на
час розгляду справи.

В процесі розгляду справи сторони
достигли згоди щодо вартості частки
майна яка належить відповідачки ОСОБА_2
Позивачем ОСОБА_5 07.03.2014 року була
внесена грошова сума у розмірі 24 000 грн.
на депозитний рахунок суду, і
відповідачка погодилася на отримання
грошової компенсації замість своєї
частки у домоволодінні, за таких
підстав позов підлягає задоволенню у
повному обсязі.

На підставі ст.ст. 356, 358, 362, 365 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212,
214 - 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 та ОСОБА_5, задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 2/3
частки домоволодіння АДРЕСА_1.

Стягнути з депозитного рахунку
Красногвардійського районного суду АР
Крим з р/р 0604, отримувач ТУДСА у
АРК, код отримувача 26273942, Банк
отримувача ГУ ДКСУ в АРК м. Сімферополь,
код банку отримувача 824026, на користь
ОСОБА_2 компенсацію вартості 2/3 частки
домоволодіння по АДРЕСА_1 у розмірі 24000
грн.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/3
частку домоволодіння по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/3
частку домоволодіння по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через
Красногвардійський районний суд в
10-денний строк з дня проголошення
рішення, а особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
В.В.Шукальський