Київський районний суд м. Одеси
________________________________________________________________________
_________________________________________________
Провадження № 2/520/2724/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2014 року

Київський районний суд м. Одеси в
складі:

судді
Пучкової І.М.

за участю секретаря
Єгорової Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Одесі цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа -
Одеська товарна біржа, про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить суд визнати дійсним
договір купівлі-продажу квартири,
посилаючись на те, що угода оформлена
на біржі, в нотаріальному порядку не
укладалася, через що подальше
нотаріальне відчуження квартири є
неможливим.

Відповідачі та представник третьої
особи, повідомлені про час та місце
розгляду справи, у судове засідання не
з'явились, заперечень проти позову не
надали. За наявності умов, передбачених
частиною першою ст. 224 ЦПК України, та
оскільки позивач не заперечує проти
заочного вирішення справи, суд вважає
за можливе допустити заочний розгляд
справи.

Дослідивши надані докази, суд вважає,
що позов є обґрунтованим та підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що 16 червня 2000 року
на Одеській товарній біржі був
укладений договір за № 26478
купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого чоловік позивача
ОСОБА_6 купив у ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
яка діяла в своїх інтересах та в
інтересах неповнолітнього ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1, трьохкімнатну квартиру
АДРЕСА_2.

У тексті цього договору вказано, що він
не підлягає подальшому нотаріальному
посвідченню.

Згідно з розпорядженням за № 918 від 12
червня 2000 року, Київською районною
адміністрацією виконавчого комітету
Одеської міської ради надано згоду на
відчуження частки квартири АДРЕСА_1,
яка належить на праві власності
неповнолітньому ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_6 виконав угоду, сплатив
передбачені договором гроші за
квартиру, зареєстрував нерухомість у
КП «ОМБТІ та РОН».

Власник зазначеної квартири ОСОБА_6
помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно з листом Третьої одеської
державної нотаріальної контори за №
5082/02-14 від 13 вересня 2013 року, ОСОБА_1
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину після смерті ОСОБА_6 у
зв'язку з наданим неналежно оформленим
договору купівлі-продажу за № 26478 від 16
червня 2000 року.

Те, що договір купівлі-продажу
нерухомого майна не посвідчено у
нотаріальному порядку, не дає змоги
позивачеві отримати спадщину.

Згідно зі ст. 47 ЦК України (1963 р.), суд
може за вимогою сторони, що виконала
угоду, яка потребує обов'язкового
нотаріального посвідчення, визнати її
дійсною.

Керуючись ст.10,11, 60, 212 - 215, 224-226 ЦПК
України, ст. 47 ЦК України (1963 р.),-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа -
Одеська товарна біржа, про визнання
договору купівлі-продажу дійсним
задовольнити.

Визнати дійсним договір за № 26478 від 16
червня 2000 року купівлі-продажу
нерухомого майна, укладений на
Одеській товарній біржі,
зареєстрований в Одеській товарній
біржі в «Журналі реєстрації біржових
угод з нерухомістю», реєстраційний №
26478 від 16 червня 2000 р., за яким ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діяла в своїх
інтересах та в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1,
на підставі розпорядження Київської
районної адміністрації виконавчого
комітету Одеської міської ради за № 918
від 12 червня 2000 року, продали, а ОСОБА_6
купив трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання апеляційної скарги до
Київського районного суду м. Одеси
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Дане заочне рішення може бути
переглянуто Київським районним судом
м. Одеси за письмовою заявою
відповідача, яка може бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
Пучкова І. М.