Справа № 2-1531/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"14" березня 2014 року Шевченківський
районний суд м.Львова у складі:

головуючої - судді
ЛУЦІВ-ШУМСЬКОЇ Н.Л.

секретаря
ДУДИНСЬКОЇ З.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Львові справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки зі
спільного майна, поділ будинку та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою,

в с т а
н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною
заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в якій
просить постановити рішення про
виділення частки у спільній частковій
власності на будинковолодіння АДРЕСА_1,
поділити будинок в натурі між ним та
іншими співвласниками, виділивши йому
у власність 4/12 частки будинку в натурі,
встановити порядок користування
присадибною земельною ділянкою,
виділивши йому у користування частину
земельної ділянки пропорційно розміру
його частки будинку.

В ході розгляду справи відповідачі
ОСОБА_3, ОСОБА_4 з числа відповідачів
судом виключені у зв'язку з
відступленням належної їм частки 1/12
позивачу ОСОБА_1

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
позовні вимоги підтримав повністю,
просить постановити рішення на
підставі висновку проведеної судової
будівельно-технічної експертизи від
30.11.2012р. №2706/2707/2708, за яким поділити
будинок між ним та відповідачем ОСОБА_2
виділивши йому в натурі частину
будинку відповідно до розміру його
частки на даний час 5/12, з виплатою
ОСОБА_2 грошової компенсації за
невідповідність часток в розмірі
15598грн., з яких 10000грн. ним уже сплачено,
та виділивши у користування частину
земельної ділянки по єдиному варіанту,
відповідно до висновку проведеної
судової будівельно-технічної
експертизи від 30.11.2012р. №2706/2707/2708.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позовні вимоги визнав повністю,
погодився із запропонованими
варіантами поділу будинку та земельної
ділянки, пояснив, що фактично між ними
склався порядок користування будинком
та земельною ділянкою, який
зафіксований експертом. Він
погоджується на грошову компенсацію за
невідповідність часток в розмірі
15598грн., з яких 10000грн. ОСОБА_1 йому уже
сплатив.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши зібрані по справі докази,
з'ясувавши дійсні взаємовідносини
сторін, обставини справи, суд дійшов
висновку про можливість задоволення
позову з таких мотивів.

Сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є
співвласниками будинку АДРЕСА_1. Розмір
їх часток у праві власності на будинок
становить відповідно 5/12 та 7/12.

Будинок розташований на земельній
ділянці 1603,0 м кв.

Позивачем ставиться питання про
виділення в натурі належної йому
частки у будинку та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою.

У висновку проведеної ЛНДІ судових
експертиз судової
будівельно-технічної експертизи від
30.11.2012р. №2706/2707/2708, з яким сторони
повністю погодилися, запропоновано
варіант поділу будинку за яким :

- виділити ОСОБА_1 (співвласнику 4/12
частин) у власність у житловому будинку
під літ „А-1" веранду під літ. „1-4"
площею 9,7кв.м, кухню під літ."1-1" площею
7,6кв.м, житлову кімнату під літ. „1-2"
площею 11,6кв.м, житлову кімнату під літ.
„1-3" площею 19,4кв.м., тамбур під літ.1
площею 3,9кв.м, підвал під літ. „Пд"111
площею 19,0кв.м, погріб під літ. пд.(а2-1)
площею 14,4кв.м, а також сарай під літ. "З",
вбиральню під літ. „К".

- виділити ОСОБА_2, ОСОБА_4 (
співвласникам 6/12 та 1/12 частин) у
власність у житловому будинку під літ.
„А-1" веранду під літ."5" площею 2,3кв.м,
веранду під літ."4" площею 5,1кв.м, коридор
під літ.11 площею 12,6кв.м, кухню під літ.
„1" площею 8,2кв.м, житлову кімнату під
літ. „2" площею 11,9кв.м, житлову кімнату
під літ. „3" площею 20,0кв.м., веранду під
літ.111 площею 1,9кв.м., підвал під
літ."Пд"1;11; площею 23.3кв.м.

За невідповідність часток експертом
пропонується виплата 1-м власником 2-3-му
співвласникам 46598,00грн.

Встановлено, що 13.01.2014р.на підставі
договором купівлі-продажу ОСОБА_1
придбав у ОСОБА_4 1/12 частину спірного
будинку за 31 100грн.

Відтак в судовому засіданні він
просить визначити суму компенсації,
яка підлягає сплаті відповідачу ОСОБА_2
за невідповідність часток, зменшивши
визначену експертом суму на 31 100 грн. Ця
сума становитиме 15598,00грн. З цієї суми
він уже сплатив відповідачу ОСОБА_2 10
000грн., що стверджується письмовою
розпискою.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
погодився з сумою компенсації 15598,00грн.,
з яких 10 000грн. він вже отримав.

Щодо встановлення порядку
користування земельною ділянкою, то
сторони в судовому засіданні
погодилися з єдиним варіантом такого
користування, запропонованим у
висновку експертизи. За цим варіантом у
користування ОСОБА_1 пропонується
виділити земельну ділянку з
геометричними розмірами сторін за
ходом годинникової стрілки по
периметру в метрах - 8,90; 61,96; 7,83; 33,02; по
сараю; 7,12; 0,40, по будинку; 4,74 - площею
534,33кв.м.

У користування ОСОБА_2 пропонується
виділити земельну ділянку з
геометричними розмірами сторін за
ходом годинникової стрілки по
периметру в метрах 3,44; по будинку; 0,40;
7,12; по сараю; 33,02; 7,83; 14,04; 10,0; 18,50; 22,7; 69,5; 9,40
- площею 1068,67кв.м.

Враховуючи наведене, згоду сторін на
запропоновані експертом варіанти
поділу будинковолодіння та порядку
користування земельною ділянкою, суд
вважає за можливе провести поділ
будинковолодіння між співвласниками
та встановити їм порядок користування
земельною ділянкою.

У зв'язку із задоволенням позову з
відповідача в користь позивача
підлягають стягненню 51грн. судового
збору, 37грн. витрат на ІТЗ. З ОСОБА_2 слід
стягнути в користь Львівського НДІ
судових експертиз 196грн.40коп. за участь
експерта в судовому засіданні згідно
рахунку №109 від 07.02.1013р., оскільки така
відбувалася за клопотанням ОСОБА_2

Від стягнення з ОСОБА_2 компенсації
вартості судової будівельно-технічної
експертизи позивач відмовився.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх
сукупності, суд робить висновок, що
позов підставний та підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст.8,10,11,57,58,60,88,209,212,213,215 ЦПК
України, ст.ст.358,367 ЦК України, ст.ст.92,120
ЗК України, суд,-

В И Р І Ш
И В :

Позов задовольнити.

Провести поділ житлового будинку
АДРЕСА_1 між його співвласниками, за
яким

- виділити ОСОБА_1 (співвласнику 5/12
частин) у власність у житловому будинку
під літ „А-1" веранду під літ. „1-4"
площею 9,7кв.м, кухню під літ."1-1" площею
7,6кв.м, житлову кімнату під літ. „1-2"
площею 11,6кв.м, житлову кімнату під літ.
„1-3" площею 19,4кв.м., тамбур під літ.1
площею 3,9кв.м, підвал під літ. „Пд"111
площею 19,0кв.м, погріб під літ. пд.(а2-1)
площею 14,4кв.м, а також сарай під літ. "З",
вбиральню під літ. „К".

- виділити ОСОБА_2 ( співвласнику 7/12
частин) у власність у житловому будинку
під літ. „А-1" веранду під літ."5" площею
2,3кв.м, веранду під літ."4" площею 5,1кв.м,
коридор під літ.11 площею 12,6кв.м, кухню
під літ. „1" площею 8,2кв.м, житлову
кімнату під літ. „2" площею 11,9кв.м,
житлову кімнату під літ. „3" площею
20,0кв.м., веранду під літ.111 площею 1,9кв.м.,
підвал під літ."Пд"1;11; площею 23.3кв.м.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_2
5598,00грн. компенсації за відхилення від
ідеальної частки у вартості по будинку.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою на АДРЕСА_1 та
виділити в користування :

- ОСОБА_1 земельну ділянку з
геометричними розмірами сторін за
ходом годинникової стрілки по
периметру в метрах - 8,90; 61,96; 7,83; 33,02; по
сараю; 7,12; 0,40, по будинку; 4,74 - площею
534,33кв.м.

- ОСОБА_2 земельну ділянку з
геометричними розмірами сторін за
ходом годинникової стрілки по
периметру в метрах 3,44; по будинку; 0,40;
7,12; по сараю; 33,02; 7,83; 14,04; 10,0; 18,50; 22,7; 69,5; 9,40
- площею 1068,67кв.м.

Сятгнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1
51грн. судового збору, 37грн. витрат на
ІТЗ.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь
Львівського НДІ судових експертиз
196грн.40коп. за участь експерта в
судовому засіданні згідно рахунку №109
від 07.02.1013р.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Шевченківський районний суд м.Львова
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя: Н. Л. Луців-Шумська