Провадження: 2/484/2121/13
Справа: 484/5636/13-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.12.2013р.

м.Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області в складі:

головуючої - судді: Максютенко О.А.

при секретарі: Завірюха В.Ю.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в
залі суду м. Первомайська цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа виконавчий комітет
Первомайської міської Ради про
визнання права власності на житловий
будинок в порядку спадкування,

встановив:

19.11.20113 року позивач ОСОБА_1 звернулась
до суду з позовом до відповідача про
визнання права власності на житловий
будинок в порядку спадкування. В
обґрунтування позову зазначила, що 23
січня 1958 року згідно договору
купівлі-продажу її мати ОСОБА_3
придбала будинок в АДРЕСА_1. Договір
було посвідчено нотаріусом і
зареєстровано за № 475,, однак в органах
МБТІ даний договір зареєстровано не
було. ІНФОРМАЦІЯ_1 року мати ОСОБА_3
померла. Спадкоємцями після її смерті є
вона та її сестра відповідачка по
справі ОСОБА_2, яка у встановленому
законом порядку відмовилась від
прийняття спадщини на її користь.
Оформити спадщину на себе та отриматі
свідоцтво про право на спадщину вона
немає можливості через те, що договір
купівлі продажу не було посвідчено в
МБТІ, що і змусило її звернутись до
суду.

В судовому засіданні позивач позов
підтримала в повному обсязі та просила
його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явилась до суду надала заяву, де
просить справу слухати у її
відсутність, проти задоволення позову
не заперечує, позов визнав.

Представник третьої особи виконавчого
комітету Первомайської міської ради
Миколаївської області в судовому
засідання проти задоволення позову не
заперечував.

Суд, заслухавши позивача,
представника третьої особи та
дослідивши письмові матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_3, №91
від 31.01.2006 року.

За договором купівлі продажу від 23
січня 1958 року ОСОБА_3 придбала житловий
будинок в АДРЕСА_1. Договір було
посвідчено нотаріусом і зареєстровано
за № 475, однак в органах МБТІ даний
договір зареєстровано не було.

Згідно свідоцтва про народження
актовий запис №343 від 13.05.1958 року ОСОБА_3
була матір'ю позивачки по справі
ОСОБА_1. 22.10.1983 року ОСОБА_1 уклала шлюбу
з ОСОБА_5 актовий запис №19 та їй
присвоєно прізвище «ОСОБА_1».

За повідомленням державного нотаріуса
після смерті ОСОБА_1 була заведена
спадкова справа №345/2006 року за заявами
ОСОБА_6 та ОСОБА_2 про відмову від
спадщини на користь ОСОБА_1 Згідно
свідоцтва про смерть від 15.08.2007 року
актовий запис №725 ІНФОРМАЦІЯ_2 року
ОСОБА_6 помер.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» від 01
липня 2004 року державна реєстрація
речових прав, зокрема, на нерухоме
майно - це офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
речових прав на таке майно, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав та
нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно зі ст.3 цього Закону право
власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Відповідно до ч.3 ст.3 цього Закону права
на нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації відповідно до
цього закону, виникають з моменту такої
реєстрації.

Однак права на нерухоме майно, що
виникли до набрання ним чинності,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим законом, за умов, якщо реєстрація
прав була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
що не передбачало обов»язкової
реєстрації таких прав.

За таких обставин не можна вважати, що
померла ОСОБА_1 не набула права
власності на вищезазначений житловий
будинок.

Згідно з роз»ясненнями, які містяться у
п.23 постанови Пленуму Верховного Суду
України від 30 травня 2008 року № 7 «Про
судову практику у справах про
спадкування», за наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розгляду не підлягають.

Оскільки право власності померлої
ОСОБА_1 встановлене у відповідності до
вимог діючого на той час законодавства,
за наявності відмови нотаріуса у
видачі свідоцтва про право на спадщину,
суд вважає, що спадкоємиця ОСОБА_1 має
право на звернення до суду з позовом
про визнання за нею права власності на
спадкове домоволодіння.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 248, 249
ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення подається
до Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд на протязі 10-ти днів
з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: