Пр. № 2/643/5026/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.11.2014 року Московський районний суд м.
Харкова в складі:

головуючого судді Зінченко Ю.Є.

при секретарі Колтур Я.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Управління
Держкомзему у місті Харкові про
визначення розміру ідеальних часток у
праві спільної сумісної власності, суд
-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому зазначив, що ОСОБА_4, ОСОБА_1,
ОСОБА_3, ОСОБА_2 на праві спільної
сумісної власності належить земельна
ділянка площею 0,0714 га, кадастровий №
:03:031:0001 за адресою: АДРЕСА_1.
Зазначена земельна ділянка має цільове
призначення для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка).

Технічним паспортом на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1 підтверджується належність
будинку на праві власності: ОСОБА_2 (26/100
згідно договору купівлі-продажу,
посвідченого 3-ю ХДНК 26.12.2001 р. № 3-1615; 28/100
згідно договору дарування
посвідченого приватним нотаріусом
ХМНО ОСОБА_5 18.02.2002 р. № 1357); ОСОБА_1 (46/300
згідно свідоцтва про право на спадщину,
виданого 3-ою ХДНК від 07.12.2005 р. № 1284);
ОСОБА_4 (46/300 згідно свідоцтва про право
на спадщину, виданого 3-ю ХДНК 07.12.2005 р. №
3-1284); ОСОБА_3 (46/300 згідно свідоцтва про
право на спадщину, виданого 3-ою ХДНК
07.12.2005 р. № 3-1284).

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 9 жовтня
2012 року ОСОБА_3 отримала право на
спадщину ОСОБА_4 46/300 часток
домоволодіння, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Між позивачем і відповідачами існує
усна домовленість про нерівний
розподіл часток у праві спільної
сумісної власності на земельну ділянку
за адресою: АДРЕСА_1, а саме: за
позивачем ОСОБА_1, визнається частка у
розмірі 1/6 земельної ділянки; за
відповідачем ОСОБА_2, визнається частка
у розмірі 1/2 земельної ділянки; за
відповідачем ОСОБА_3, визнається частка
у розмірі 1/3 земельної ділянки.
Оскільки відповідачі відмовились
оформляти існуючі домовленості
нотаріально, просить суд визначити
розмір ідеальних часток у праві
спільної сумісної власності на
земельну ділянку, кадастровий №
:03:031:0001, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 за позивачем ОСОБА_1, у
розмірі 1/6 частки, за відповідачем
ОСОБА_2, у розмірі 1/2 частки, за
відповідачем ОСОБА_3 у розмірі 1/3
частки.

Позивач і представник позивача надали
до суду заяви, в яких позовні вимоги
підтримали в повному обсязі та просили
задовольнити, розглянути справу без їх
участі.

Відповідачі надали до суду заяви, в
яких позовні вимоги визнали в повному
обсязі та просили задовольнити,
розглянути справу без їх участі.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, причину неявки суду не
повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи та
надані докази в їх сукупності,
встановив наступні факти та відповідні
їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку, ОСОБА_4, ОСОБА_1,
ОСОБА_3, ОСОБА_2 на праві спільної
сумісної власності належить земельна
ділянка площею 0,0714 га, кадастровий №
:03:031:0001 за адресою: АДРЕСА_1.
Зазначена земельна ділянка має цільове
призначення для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
(а.с. 21-28).

Технічним паспортом на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1 підтверджується належність
будинку на праві власності: ОСОБА_2 (26/100
згідно договору купівлі-продажу,
посвідченого 3-ю ХДНК 26.12.2001 р. № 3-1615; 28/100
згідно договору дарування
посвідченого приватним нотаріусом
ХМНО ОСОБА_5 18.02.2002 р. № 1357); ОСОБА_1 (46/300
згідно свідоцтва про право на спадщину,
виданого 3-ою ХДНК від 07.12.2005 р. № 1284);
ОСОБА_4 (46/300 згідно свідоцтва про право
на спадщину, виданого 3-ю ХДНК 07.12.2005 р. №
3-1284); ОСОБА_3 (46/300 згідно свідоцтва про
право на спадщину, виданого 3-ою ХДНК
07.12.2005 р. № 3-1284)(а.с. 12-20).

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом, ОСОБА_3 отримала право на
спадщину ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1, яка складається з 46/300
часток домоволодіння, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову, суд, за
наявності для того законних підстав,
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України,
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної та комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно ст. 86 ЗК України, земельна
ділянка може знаходитись у спільній
власності з визначенням частки кожного
з учасників спільної власності
(спільна часткова власність) або без
визначення часток учасників спільної
власності (спільна сумісна власність).
Відповідно до ст. 89 ЗУК України, у
спільній сумісній власності
перебувають земельні ділянки
співвласників жилого будинку.

Відповідно до статті 355 Цивільного
кодексу України майно, що є у власності
двох або більше осіб (співвласників),
належить їм на праві власності (спільне
майно) та може належати особам на праві
спільної часткової або на праві
спільної сумісної власності.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Відповідно до ч. 4 ст. 89 ЗК України,
співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.

Згідно п. 12 Постанови Пленуму ВСУ від
30.05.2008 року № 7, за загальними правилами
частини другої статті 372 ЦК України, при
поділі майна, що є у спільній сумісній
власності, за рішенням суду частка
співвласника може бути збільшена або
зменшена з урахуванням обставин, які
мають істотне значення. У разі смерті
співвласника приватизованого будинку
(квартири) частки кожного із
співвласників у праві спільної
власності є рівними, якщо інше не було
встановлено договором між ними.

На підставі наданих доказів, суд вважає
позов таким, що підлягає задоволенню у
повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 174, 197, 209, 212,
214-216 ЦПК України, ст. 355, 372 ЦК України,
ст.ст. 86, 88, 89, 116 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити розмір ідеальних часток у
праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку, кадастровий №
:03:031:0001, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

за ОСОБА_1 у розмірі 1/6 частки земельної
ділянки,

за ОСОБА_2 у розмірі 1/2 частки земельної
ділянки,

за ОСОБА_3 у розмірі 1/3 частки земельної
ділянки.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Харківської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його оголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
Зінченко Ю.Є.