Справа № 496/4087/13-ц
У Х В А Л А

"04" червня 2014 р. Біляївський районний суд

Одеської області

у складі головуючого судді Крачкової С.В.

при секретарі Полубок Н.А.

за участю представників сторін ОСОБА_1, ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом в якому просить поділити між нею та відповідачем житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований в с. Дачне, вул.. Леніна, 38, Біляївського району Одеської області, виділивши їй в натурі ? його частину та визначити порядок користування присадибною земельною ділянкою, посилаючись на те, що він є обєктом спільної часткової власності її та відповідача, але дійти згоди щодо його поділу вони не можуть.

В судовому засіданні представник позивачки повторно заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи на предмет визначення вартості житлового будинку та надвірних споруд, можливих варіантів його поділу та визначення порядку користування присадибною земельною ділянкою, загальною площею 0,45га. При цьому посилається на те, що на цей час виконані геодезичні роботи та складено інженером-геодезистом технічний звіт щодо меж та площі земельної ділянки, який був відсутній при проведенні першої судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 12.09.2013 року.

Відповідач та його представник не заперечують проти задоволення вказаного клопотання.

З матеріалів справи вбачається, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.04.2007 року ОСОБА_5 належить ? частина вказаного житлового будинку та надвірних споруд, що розташована на земельній ділянці о, 225 га, а співвласником іншої частини є ОСОБА_4.

Ухвалою суду від 12.09. 2013 року за клопотанням представника позивачки була призначена судова будівельно-технічна експертиза, проведення якої було доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз. Проведення експертизи було доручено експерту ОСОБА_6, але експертиза не була проведена в звязку з відсутністю необхідних матеріалів для її проведення, в тому числі і технічного звіту по результатам геодезичних вишукувань.

В судовому засіданні представник позивачки надав суду технічний звіт щодо виконання геодезичних робіт ( кадастрова зйомка) обєкту за адресою: с. Дачне, вул.. Леніна, 38, складений фізичною особою-підприємцем інженером-геодезистом ОСОБА_7.

Згідно ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, а тому клопотання представника позивачки підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 143 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз ( м.Одеса, вул.. Ланжеронівська, 21)

На вирішення експерту поставити наступні питання:

1. Яка вартість в ринкових цінах на цей час житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований в с. Дачне, вул.. Леніна, 38, Біляївського району. Одеської області.

2. Чи є технічна можливість поділу житлового будинку та надвірних споруд і господарчих будівель на дві рівні частини ( навести усі можливі варіанти поділу з позначенням на плані)?

3.Якщо з технічної точки зору поділ будинку на дві рівні частини не можливий, то чи можливий поділ будинку на дві частини з деяким відступом від часток сторін у праві власності на цей будинок? ( навести усі можливі варіанти поділу будинку з позначенням на плані)

4. Які переобладнання та перепланування необхідно зробити по кожному з можливих варіантів поділу будинку, яка вартість робіт та матеріалів, необхідних для його проведення?

5. Визначити порядок користування присадибною земельною ділянкою, площею 0,45 га, яка знаходиться в с. Дачне, вул.. Леніна, 38, Біляївського району Одеської області у відповідності до часток співвласників та кожного з можливих варіантів поділу житлового будинку, господарських будівель та надвірних споруд за цією ж адресою.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Обстеження житлового будинку провести в присутності сторін позивачки ОСОБА_3, (проживає ІНФОРМАЦІЯ_1) та відповідача ОСОБА_4М.( проживає ІНФОРМАЦІЯ_2).

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3.

Встановити експерту строк для проведення експертизи 1 місяць.

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

На ухвалу суду може бути подана апеляція протягом 5 діб до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд.

Суддя: Крачкова С.В.

призн