У Х В А Л А

№ 2/546/356/14

546/880/14-ц

02 грудня 2014 року

селище
Решетилівка

Решетилівський районний суд
Полтавської області в складі:

головуючого-судді          -
Горуль
ка О.М.

при
секретарі          -
Гудзенко С.В.,

з
участю:                    представн
ика позивача -
ОСОБА_1
,

представника відповідача –ТБ
«Полтавська регіональна біржа
нерухомості»
-
ОСОБА_2,

відповідачки -

ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в селищі Решетилівка справу
за позовом Полтавського товариства з
додатковою відповідальністю «Рубін»
до ОСОБА_4, ОСОБА_3 та Товарної біржі
«Полтавська регіональна біржа
нерухомості» про визнання
неправомірною участь ОСОБА_4 в аукціоні
від 26.09.2013 року з продажу 1/10 частини
будинку № 25-а по вул. Жовтнева в м.
Полтава та відновлення становища, що
існувало до проведення аукціону, -

В С Т А Н О В И В :

ТДВ «Рубін» звернувся до
суду із позовною заявою, в якій просить
визнати неправомірною участь ОСОБА_4 в
аукціоні від 26.09.2013 року з продажу 1/10
частини будинку № 25-а по вул. Жовтнева в
м. Полтава та відновлення становища, що
існувало до проведення аукціону.

В обгрунтування позовних
вимог позивач посилається на те, що
згідно договору купівлі-продажу від
15.10.1998 року він є власником нежитлового
приміщення загальною площею 57,7 м2, яке
складається з торгової зали 1 площею 37,6
м2, кабінету 2 площею 14,3 м2, коридору 3
площею 2,9 м2, вмивальні 4 площею 1,3м2 та
вбиральні 5 площею 1,6 м2. 26.09.2013 року на
публічних торгах, проведених ТБ
«Полтавська регіональна біржа
нерухомості», лотом № 1 було виставлено
1/10 частину від нежитлового приміщення
в житловому будинку № 25-а по вул.
Жовтнева в м. Полтава загальною площею
57,7 м2, яке складається з торгової зали 1
площею 37,6 м2, кабінету 2 площею 14,3 м2,
коридору 3 площею 2,9 м2, вмивальні 4
площею 1,3м2 та вбиральні 5 площею 1,6 м2. У
зв’язку з цим вважає порушеним своє
право власності на зазначений об’єкт
нерухомості.

Судом встановлено, що
рішенням Октябрьського районного суду
м. Полтави від 15 липня 2014 року у
цивільній справі № 554/1882/14-ц (2/554/827/2014)
припинене право власності
Полтавського ТДВ «Рубін» на частку у
праві спільної часткової власності на
нежитлове приміщення, розташоване за
тією ж адресою і з тими ж
характеристиками.

Ухвалою колегії суддів
судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Полтавської області
від 28 серпня 2014 року апеляційну скаргу
ТДВ «Рубін» відхилено, а рішення
Октябрьського районного суду м.
Полтави від 15 липня 2014 року залишене
без змін.

Із наданої представником
позивача копії ухвали судді Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 23.09.2014 року відкрите
касаційне провадження ТДВ «Рубін» на
рішення Октябрьського районного суду
м. Полтави від 15 липня 2014 року та ухвалу
колегії суддів судової палати у
цивільних справах Апеляційного суду
Полтавської області від 28 серпня 2014
року, виконання цих рішень зупинено.

Результати розгляду справи
в суді касаційної інстанції не
отримані.

Заслухавши думку
представника позивача, який вважає
можливим розгляд даної справи
незалежно від результатів розгляду
зазначеної вище попередньої справи,
представника відповідача ТБ
«Полтавська регіональна біржа
нерухомості» та відповідачки ОСОБА_3,
які вважають розгляд справи до
вирішення попередньої цивільної
справи неможливим, суд приходить до
висновку про неможливість розгляду
даної справи до остаточного вирішення
цивільної справи № 554/1882/14-ц (2/554/827/2014) за
позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7,
Полтавського ТДВ «Рубін», треті особи
– Полтавська міська рада, ОСОБА_8,
ОСОБА_9 про визначення часток у праві
спільної часткової власності та
визнання права власності, з таких
підстав:

виходячи із змісту позовної
заяви та матеріалів справи вбачається,
що в даній справі вбачається спір про
право стосовно того ж самого об’єкта
нерухомості, який був предметом
розгляду в Октябрьському районному
суді м. Полтави. Належність спірного
об’єкта нерухомості має суттєве
значення для правильного вирішення
даної справи. Разом з тим в зазначена
вище цивільна справа, що перебувала на
розгляді в Октябрьському районному
суді м. Полтави, остаточного вирішення
не досягла.

Згідно п. 4 ч.1 ст. 201 ЦПК України суд
зобов’язаний зупинити провадження у
справі у разі неможливості розгляду
цієї справи до вирішення іншої справи,
що розглядається в порядку
конституційного, цивільного,
господарського, кримінального чи
адміністративного судочинства.

На підставі викладеного, керуючись п. 4
ч.1 ст. 201 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Провадження в цивільній справі за
позовом Полтавського товариства з
додатковою відповідальністю «Рубін»
до ОСОБА_4, ОСОБА_3 та Товарної біржі
«Полтавська регіональна біржа
нерухомості» про визнання
неправомірною участь ОСОБА_4 в аукціоні
від 26.09.2013 року з продажу 1/10 частини
будинку № 25-а по вул. Жовтнева в м.
Полтава та відновлення становища, що
існувало до проведення аукціону –
зупинити до остаточного вирішення
цивільної справи 554/1882/14-ц (2/554/827/2014) за
позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7,
Полтавського ТДВ «Рубін», треті особи
– Полтавська міська рада, ОСОБА_8,
ОСОБА_9 про визначення часток у праві
спільної часткової власності та
визнання права власності.

Апеляційна скарга на ухвалу може
бути подана протягом п'яти днів з дня її
проголошення, а у разі якщо ухвалу
було постановлено без участі особи,
яка її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п'яти днів з дня
отримання її копії до Апеляційного
суду Полтавської області через
Решетилівський районний суд.

Головуючий: