Справа №461/645/14-ц
Провадження № 2/461/927/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 березня 2014 року
м.Львів

Галицький районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді
Мисько Х.М.

при секретарі
Коружинець Н.В.

з участю: представника позивачів
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 до Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Зелена Тераса» про визнання
бездіяльності протиправною та
зобов'язання до вчинення дій,-

в с т а н о в и в:

позивачі звернулися до суду з позовом
до ОСББ «Зелена Тераса», в якому
просять суд визнати незаконною
бездіяльність відповідача та
зобов'язати останнього визнати
власників нежитлових приміщень
АДРЕСА_1 членами ОСББ «Зелена Тераса».

В обґрунтування внесеного позову
покликаються на те, що 31 жовтня 2013 року
між ТзОВ «ЖЛ» та позивачами було
укладено Договір № 4550 купівлі-продажу
нежитлових приміщень, відповідно до
якого кожен із позивачів купив по 1/23
нежитлових приміщень АДРЕСА_1
загальною площею 101,2 кв.м. Позивачі
подали заяви для вступу у ОСББ «Зелена
Тераса», однак, загальні збори членів
ОСББ не відбулись у зв'язку із
відсутністю кворуму для їх проведення.
Таким чином, позивачі змушені
звернутись до суду для захисту свого
порушеного права.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав з підстав,
викладених у такому та просив позов
задоволити, уточнив позовні вимоги,
просив виключити з числа позивачів
ОСОБА_3 у зв'язку із смертю останнього.

Представник відповідача до судового
засідання подав заяву про визнання
позовних вимог, в якій просить позов
задоволити та визнати позивачів -
власників нежитлових приміщень
АДРЕСА_1 членами ОСББ «Зелена Тераса».

Заслухавши пояснення представника
позивачів, дослідивши інші матеріали
справи в їх сукупності та перевіривши
їх доказами, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення,
виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України,
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що 31 жовтня 2013 року
між ТзОВ «ЖЛ» та позивачами ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 було укладено
Договір № 4550 купівлі-продажу
нежитлових приміщень, відповідно до п.1
якого кожен із позивачів купив по 1/23
нежитлових приміщень АДРЕСА_1
загальною площею 101,2 кв.м. (а.с.64-66).

Право спільної часткової власності
позивачів стверджується наявними в
матеріалах справи витягами з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності (а.с.67-89).

Позивачі подали заяви для вступу у ОСББ
«Зелена Тераса», що стверджується
заявами від 14 листопада 2013 року
(а.с.90-111).

Загальні збори членів ОСББ «Зелена
Тераса» призначались на 28 листопада 2013
року, 17 грудня 2013 року, однак не
відбулись у зв'язку із відсутністю
кворуму для їх проведення.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Згідно із ч.1 ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.360 ЦК України,
співвласник відповідно до своєї частки
у праві спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Згідно із ст.14 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку» здійснення
прав власника не може порушувати права
інших власників.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що представником позивача в судовому
засіданні доведено правомірність та
підставність позовних вимог,
представником відповідача позовні
вимоги визнані, а відтак, позов
підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Якщо
позов задоволено частково, судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог, а відповідачеві -
пропорційно до тієї частини позовних
вимог, у задоволенні яких позивачеві
відмовлено.

Таким чином, з відповідача підлягає
стягненню на користь позивачів
понесені судові витрати в розмірі 229,40
грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 79, 88, 209, 212-215
ЦПК України, ст. ст. 316,319 ЦК України, суд,
-

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Визнати незаконною бездіяльність
Загальних зборів членів Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Зелена Тераса».

Зобов'язати Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Зелена
Тераса» визнати власників нежитлових
приміщень АДРЕСА_1 Скляренка ОСОБА_24,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23 членами

Стягнути з Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Зелена
Тераса» на користь ОСОБА_2 229,40 грн.
сплаченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Галицький районний суд м. Львова шляхом
подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Головуючий суддя
Мисько Х.М.