Кодимський районний суду Одеської
________________________________________________________________________
Справа № 503/2653/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.2014 року
м. Кодима Одеської області

Кодимський районний суд Одеської
області в складі:

головуючого - судді Сопільняка
О.М.

при секретарі Вдовиченко В.О.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Кодимі,
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2
втратившим право користування
житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 19 грудня 2013 року
звернувся до Кодимського районного
суду Одеської області з позовом про
визнання відповідача ОСОБА_2
втратившим право користування
житловим приміщенням, розташованим в
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач свій
позов підтримав та пояснив, що є
власником житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1, в якому з 2007
року зареєстрований відповідач ОСОБА_2
У вказаному будинку відповідач не
проживає більше шести місяців, тому
втратив право ним (будинком)
користуватись. З цих підстав просив
свій позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
двічі не прибув, будучи належним чином
повідомленим про виклик до суду.

Вислухавши пояснення позивача,
дослідивши надані ним письмові докази
та матеріали справи суд встановив
наступне.

Згідно з ч.3 ст.9 Житлового кодексу
України ніхто не може бути виселений чи
обмежений у праві користування житлом
інакше як з підстав і в порядку,
передбачених законом.

За правилом ч.1 ст.11 ЦПК України суд
розглядає справу в межах заявлених
вимог і на підставі доказів сторін
(якими відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК є
позивач та відповідач), кожна з яких
відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є
власником жилого будинку,
розташованого в АДРЕСА_1, що
підтверджується Витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 23 грудня 2003 року.

Згідно записів у домовій книзі
вказаного домогосподарства, а також
довідки Кодимського РВ ГУМВС України в
Одеській області №30/1875 від 28 грудня 2013
року у вказаному будинку з 11 грудня 2007
року зареєстрований відповідач ОСОБА_2

Відповідно до ст.71 та 163 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім»ї жиле приміщення за
ними зберігається протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім»ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за
заявою відсутнього може бути
продовжений наймодавцем, а в разі спору
- судом

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності її понад встановлені
строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до роз'яснень, що є в п.10
постанови Пленуму Верховного Суду
України "Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України" №2 від 12
квітня 1985 року, у справах про визнання
наймача або члена його сім'ї таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно
з'ясовувати причини відсутності
відповідача понад встановлені
строки.

Основною вимогою для задоволення
позову з цієї підставі є не проживання
особи без поважної причини понад
встановлені строки, тобто особа має
можливість проживати у будинку, проте
не робить цього без поважної причини.

В якості доказу відсутності
відповідача за місцем своєї реєстрації
понад встановлені строки, позивачем
надано акт обстеження
матеріально-побутових умов, складений
Слобідською селищною радою
Кодимського району Одеської області,
відповідно до якого відповідач ОСОБА_2
у спірному будинку не проживає, втім з
якого часу - у вказаному акті не
зазначено.

Крім цього, наданий позивачем акт
обстеження не містить дати його
складення, тому не є достатнім
свідченням не проживання відповідача у
спірному будинку понад шість місяців,
оскільки, як роз'яснює Верховний Суд
України, таких актів має бути не менше
двох, при чому, шість місяців має пройти
саме з дати складення останнього акту.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст.71 ЖК України ст.ст.213-215, 218 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 про
визнання ОСОБА_2 втратившим право
користування житловим приміщенням
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
Сопільняк О.М.