Справа № 365/726/14-ц
Номер провадження: 2/365/311/14
Згурівський районний суд Київської
судді ХИЖНОГО Р.В.
при секретарі судового засідання
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду № 1 в смт.
Згурівка Київської області справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання осіб такими, що втратили право
на користування житлом,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Згурівського районного суду Київської
області із вищевказаною позовною
заявою, в якій вказує, що йому на праві
приватної власності належить житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами номер АДРЕСА_1 згідно
договору міни від 02.10.2007 року. В
житловому будинку зареєстровані
відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які є
родичами попереднього власника
житлового будинку. Відповідачі з 2007
року в житловому будинку не проживають,
житлом не цікавляться, не ставляться до
нього, як до постійного місця
проживання, витрат з його утримання не
несуть, покинули його добровільно та
переїхали до іншого постійного місця
проживання. Відповідачі більше семи
років відсутні без поважних причин в
житловому будинку позивача. Реєстрація
відповідачів в будинку позивача,
створює останньому перешкоди у
користуванні та розпорядженні
належним йому житловим будинком.
Позивач не перебуває у родинних
відносинах з відповідачами,
домовленості про збереження за
відповідачами права на користування
житловим будинком понад шість місяців
обумовлено не було, договір найму житла
між ними не укладався. Позивач ОСОБА_1
просить суд:
1. Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право на користування житловим
будинком номер АДРЕСА_1, який належить
ОСОБА_1 на праві власності.
2. Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив
право на користування житловим
будинком номер АДРЕСА_1, який належить
ОСОБА_1 на праві власності.
3. В разі задоволення позову
застосовувати до відповідача
положення ст. 88 ЦПК України.
В судовому засіданні
позивач ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримав повністю. Додатково пояснив,
що про реєстрацію в своєму будинку
відповідачів дізнався перед виборами,
коли на його адресу прийшли запрошення
з виборчої дільниці на імена
Відповідач ОСОБА_2 проти задоволення
позову заперечував, мотивуючи це тим,
що в результаті укладення договору
міни відбувся обмін житловими
будинками з надвірними будівлями між
позивачем та родичкою відповідача -
ОСОБА_4 Позивачем не було дотримано
умов договору міни, а тому відповідач
вважає його недійсним.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, про час і місце розгляду
справи був повідомлений у
встановленому законом порядку,
направив до суду заяву, в якій просив
розглядати справу у його відсутність.
Суд визнав можливим розглядати справу
за відсутності відповідача ОСОБА_3,
оскільки у справі є достатньо
матеріалів про права і правовідносини
Дослідженими в судовому засіданні
письмовими доказами встановлено, що
позивач ОСОБА_1 є власником житлового
будинку номер АДРЕСА_1, що встановлено з
копії технічного паспорту на житловий
будинок (а.с.6-8), копії договору міни
житлового будинку (а.с.9), копії витягу з
Державного реєстру правочинів (а.с.10),
копії витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно (а.с.11). У
вищезазначеному будинку
зареєстрований та проживає позивач
ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_5 та діти
ОСОБА_6, ОСОБА_7Відповідачі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 з 2007 року в будинку не
проживають, речі відповідачів в
будинку відсутні, витрати з утримання
будинку несе позивач (акт обстеження -
а.с.12, довідка Старооржицької сільської
ради - а.с.13, виписка з будинкової книги -
В силу ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до
членів сім'ї власника будинку належать
особи, зазначені в частині другій
статті 64 ЖК України, якою передбачено,
що до членів сім'ї наймача належать
дружина наймача, їх діти і батьки.
Членами сім'ї наймача може бути визнано
й інших осіб, якщо вони постійно
проживають разом з наймачем і ведуть з
ним спільне господарство.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за
заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом.
Стаття 72 ЖК України передбачає, що
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судому порядку.
Оцінюючи добуті в судовому засіданні
докази, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення
повністю. В ході судового розгляду
підтверджено факт відсутності понад
сім років відповідачів ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, в житловому
будинку, що належить на праві власності
позивачу ОСОБА_1 Судом встановлено, що
відповідачі залишили вищевказаний
будинок добровільно та переїхала до
іншого місця проживання, не ставляться
до будинку позивача як до постійного
місця проживання, не несуть витрати по
його утриманню та обслуговуванню, а
тому відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3
мають бути визнані такими, що втратили
право на користування житловим
будинком номер АДРЕСА_1, який належить
на праві власності позивачу ОСОБА_1;
застосувати до відповідачів ст. 88 ЦПК
України та стягнути з них солідарно на
користь позивача судовий збір.
Керуючись ст.391 ЦК України, ст.ст. 71,72,156
ЖК України, ст.ст. 88,212,213,218,223 ЦПК
України, суд,-.
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання осіб такими, що втратили право
на користування житлом - задоволити
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування житловим будинком
номер АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право
на користування житловим будинком
номер АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3
на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя
АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1
судовий збір в сумі 243 (двісті сорок три)
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 ( десяти ) днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10 (
десяти ) днів з дня отримання копії
цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ

Р.В. ХИЖНИЙ