Справа № 127/1347/14-ц
Провадження № 2/127/1661/14
12 березня 2014 року
Вінницький міський суд Вінницької
в складі: головуючого - судді Воробйова
при секретарі Шведа О.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, за участю третьої особи -
комітету мікрорайону «Слов'янка» про
усунення перешкод в користуванні
власністю шляхом визнання такими, що
втратили право користування житлом, -
Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення
перешкод в користуванні власністю
шляхом визнання такими, що втратили
право користування житлом, мотивуючі
позовні вимоги тим, що він набув право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
за АДРЕСА_1 та земельну ділянку,
загальною площею 0,0226 га, яка
розташована по АДРЕСА_1, на підставі
договорів купівлі-продажу житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами та земельної ділянки
загальною площею 0,0226 га, укладеного між
позивачем та відповідачем ОСОБА_2,
25.12.2013 року, посвідчених приватним
нотаріусом Вінницького міського
нотаріального округу Вінницької
області ОСОБА_5 та зареєстрованих в
Державному реєстрі прав власності на
нерухоме майно за № 4050521, № 4052425. Проте
при отриманні витягів з реєстру прав на
нерухоме майно та здійснення процедури
реєстрації, виявилось, що відповідачі з
реєстраційного обліку не знялись.
В зв'язку з тим, що реєстрація
відповідачів порушує права позивача,
він звернувся з позовом до суду та
просив усунути перешкоди в
користуванні власністю шляхом
визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими,
що втратили право на користування на
житло в будинку АДРЕСА_1.
Від позивача надійшла заява про
розгляд справи у його відсутність, в
якій він зазначив, що позовні вимоги
підтримує у повному обсязі, просить суд
їх задовольнити та не заперечує проти
ухвалення заочного рішення.
Представник Асоціації органів
самоорганізації населення м.Вінниці
квартального комітету мікрорайону
«Слов'янка» до судового засідання не
з'явився, про причини своєї неявки суд
не повідомив, хоча про дату, час та
місце розгляду справи був повідомлений
належним чином та у встановленому
Відповідачі повторно до судового
засідання не з'явилися, про причини
своєї неявки суд не повідомили, хоча
про дату, час та місце розгляду справи
були повідомлені належним чином та у
встановленому законом порядку. За
таких обставин у відповідності до ст. 224
ЦПК України, суд розглянув справу у
відсутність відповідачів в порядку
заочного провадження на підставі
наявних в ній доказів, оскільки позивач
не заперечив проти такого порядку
Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов слід
задовольнити з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач набув
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
за АДРЕСА_1 та земельну ділянку,
загальною площею 0,0226 га, яка
розташована по АДРЕСА_1, на підставі
договорів купівлі-продажу житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами та земельної ділянки
загальною площею 0,0226 га, укладеного між
позивачем та відповідачем ОСОБА_2,
25.12.2013 року, посвідчених приватним
нотаріусом Вінницького міського
нотаріального округу Вінницької
області ОСОБА_5 та зареєстрованих в
Державному реєстрі прав власності на
нерухоме майно за № 4050521, №4052425 (а.с. 9-12).
Відповідно до витягів з Державного
реєстру прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності від 25.12.2013
року, житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
та земельна ділянка площею 0,0226 га, за
адресою: АДРЕСА_1 є приватною власністю
ОСОБА_1 (а.с. 13 - 14).
Згідно із довідкою, виданою Асоціацією
органів самоорганізації населення
м.Вінниці квартального комітету
мікрорайону «Слов'янка» від 14.01.2014 року
за № 14, за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
проте їх місце проживання невідоме (а.с.
Відповідно до пояснень ОСОБА_6, ОСОБА_7,
посвідчених Асоціацією органів
самоорганізації населення м.Вінниці
квартального комітету мікрорайону
«Слов'янка», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за
адресою: АДРЕСА_1, не проживають (а.с. 16 -
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України,
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання і має право
звернутися до суду за захистом свого
порушеного особистого немайнового або
майнового права та інтересу.
Згідно із ст. 47 Конституції України, ст.
9 ЖК України, ст. 311 ЦК України, право на
житло (користування ним, усунення
перешкод у користуванні ним) підлягає
захисту лише у випадку порушення прав
Відповідно до ч. 3 ст. 9 ЖК Української
РСР, ніхто не може бути обмежений у
праві користування жилим приміщенням
інакше як з підстав і в порядку,
передбачених законом.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК
Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Так, згідно зі ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
У відповідності до ст. 3 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»,
реєстрація це внесення відомостей до
паспортного документа про місце
проживання або місце перебування із
зазначенням адреси житла особи та
внесення цих даних до реєстраційного
обліку відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації.
Відповідно до ст. 7 вказаного Закону,
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
Таким чином, розглянувши справу в межах
заявлених позовних вимог, встановивши
правовий характер спірних
правовідносин, шляхом дослідження
всебічно, повно, безпосередньо та
об'єктивно наявних у справі доказів,
оцінив їх належність, допустимість,
достовірність, достатність і взаємний
зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі
обставини по справі, які складають
правову підставу позову, суд дійшов
висновку про задоволення позову.
Оскільки суд дійшов висновку про
задоволення позову, то відповідно до
ст. 88 ЦПК України всі судові витрати
понесені позивачем по справі,
підлягають стягненню з відповідачів на
користь позивача в рівних частинах з
На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 41, 47 Конституції України, ст.1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, ст. 9 ЖК Української РСР , ст. ст.
3, 7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», ст.ст. 15, 16, 316, 317,
319, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209,
212-215, 224 - 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про усунення перешкод в користуванні
власністю шляхом визнання такими, що
втратили право користування житлом -
Усунути перешкоди в користуванні
житловим будинком по АДРЕСА_1 шляхом
визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими,
що втратили право на житло в будинку
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
судовий збір в розмірі по 81,20 грн.
(вісімдесят одна гривня 20 коп.) з
Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Вінницької області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення позивачем, через
Вінницький міський суд Вінницької
області, а відповідачами може бути
подано заяву про перегляд рішення
Вінницького міського суду Вінницької
області протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення суду.

Суддя:
В.В. Воробйов