Справа № 481/2474/13-ц
Провадж.№ 2/481/41/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" березня 2014 р. Новобузький районний
суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді: Васильченко
Н.О.,

при секретарі: Юхименко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Новобузького
районного суду Миколаївської області
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Софіївської сільської ради
Новобузького району Миколаївської
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами за набувальною
давністю,

ВСТАНОВИВ:

17.12.2013 року позивачка ОСОБА_1 звернулася
до суду з зазначеним позовом до
відповідача Софіївської сільської
ради Новобузького району, в якому
посилаючись на добросовісне, відкрите
і безперервне володіння та
користування протягом останніх десяти
років житловим будинком з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований по АДРЕСА_1, просила
ухвалити судове рішення про визнання
за нею право власності на
вищезазначене нерухоме майно за
набувальною давністю.

До розгляду судом справи по суті,
позивачкою було змінено предмет і
підстави позову, в обґрунтування якого,
остання зазначила, що її чоловік
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3,
отримавши необхідні дозволи на
будівництво будинку, 1977 року збудував
вищезазначений житловий будинок, який
заповів їй, однак вказуючи на те, що
неодержання за життя ним необхідних
правовстановлюючих документів, які б
посвідчували його право власності на
цей будинок, унеможливлює прийняття
нею цієї спадщини після його смерті,
тому просила ухвалити судове рішення
про визнання за нею права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1 по праву
спадкування після смерті чоловіка
ОСОБА_3

В судове засідання позивачка не
з'явилася, надала суду письмову заяву
про можливість розгляду справи без її
участі, заявлений позов в новій
редакції підтримала і просила його
задовольнити.

Відповідача Софіївська сільська рада
Новобузького району Миколаївської
області, явку свого представника в
судове засідання не забезпечила, проте
надала письмову заяву про можливість
розгляду справи за відсутності
представника сільської ради, заявлені
позивачкою ОСОБА_1 вимоги про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування визнала і не
заперечувала проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходе наступного висновку.

Судом встановлено, що на підставі
дозволу № 28 на право виконання
будівельних робіт з будівництва
житлового будинку в с. Софіївка, що
видавався районним архітектором
ОСОБА_3 згідно рішення виконкому
Новобузької районної Ради депутатів
трудящих від 11.09.1974 року за № 357 та
Свідоцтва про забудову садиби № 28 від
11.09.1974 року, останній збудував 1977 року
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Втім, ОСОБА_3 такі умови Закону не
виконав і у віці 76 років ІНФОРМАЦІЯ_3
помер в с. Софіївка, Новобузького
району, Миколаївської області, що
підтверджується відповідним
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1,
виданого виконкомом Софіївської
сільської ради Новобузького району від
04.06.2013 року.

Як видно з довідок Софіївської
сільської ради Новобузького району від
09.12.2013 року за №№ 3146, 3149, 3149, виданих на
підставі по господарської книги № 1,
особовий рахунок НОМЕР_2, житловий
будинок, збудований 1978 року по АДРЕСА_1
та земельна ділянка для його
будівництва і обслуговування належать
ОСОБА_3 У зазначеному будинку з 1977 року
проживали та були зареєстровані його
власник ОСОБА_3, до своєї смерті, та його
дружина ОСОБА_1

При цьому, технічний паспорт на
вищевказаний житловий будинок, виданий
БТІ 01.07.1989 року також на ім'я ОСОБА_3

Софіївська сільська рада Новобузького
району, як це вбачається з виданої нею
довідки від 09.12.2013 року за № 3147, ОСОБА_3
свідоцтва про право власності на
вказаний будинок не видавало,
відповідних рішень не приймала, а після
його смерті, в силу вимог ч. 4 ст. 25 ЦК
України, такі документи видати не може.

У зв'язку з відсутністю необхідного
правовстановлюючого документа, що
посвідчує право власності ОСОБА_3 на
вищевказане нерухоме майно, приватний
нотаріус Новобузького районного
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_4, як це видно з її листа
від 05.12.2013 року за № 241/01-16, відмовила
позивачці ОСОБА_1 у видачі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом на
вищевказаний житловий будинок.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно заповіту, посвідченого
секретарем виконавчого комітету
Софіївської сільської ради
Новобузького району Миколаївської
області 17.05.2013 року за р./№ 92, громадянин
ОСОБА_3 заповів все належне йому майно,
де б воно не знаходилося і з чого б воно
не складалося своїй дружині ОСОБА_1, 1942
року народження.

Зазначені обставини вказують на те, що
позивачка, в силу положень ч. 1 ст. 1268 ЦК
України, має право на успадкування за
вказаним заповітом на належний ОСОБА_3
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1.

Крім цього, згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно мешкає з
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо він протягом
встановленого строку не відмовився від
неї. Як вбачається з довідки
Софіївської сільської ради
Новобузького району від 08.10.2013 року за
вих. № 2817 ОСОБА_1 починаючи з 1977 року по
день смерті свого чоловіка ОСОБА_3, що
мала місце ІНФОРМАЦІЯ_3, постійно
мешкала в спадковому будинку.

Таким чином, встановлені при судовому
розгляді обставини та сукупність
досліджених доказів, вказують суду на
обґрунтованість та законність
заявлених позивачкою вимог про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування, що також
узгоджується з роз'ясненнями Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ, що містяться у його листі від
16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про узагальнення
судової практики розгляду цивільних
справ про спадкування», тому заявлений
позов ОСОБА_1 в новій редакції підлягає
задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11 209, 212-215,
218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Софіївської
сільської ради Новобузького району
Миколаївської області про визнання
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по праву спадкування, - задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, як
спадкоємцем за заповітом після смерті
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Миколаївської області через
Новобузький районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
сторони, які не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Новобузького районного
суду

Миколаївської області
Н.О. Васильченко