Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
№ 22-ц/778/5105/14
Головуючий у 1 інстанції: Ачкасов О.М.
Суддя-доповідач: Подліянова Г.С.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2014 року
м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Запорізької області у складі:

Головуючого: Бондаря М.С.

Суддів: Подліянової Г.С.

Кримської О.М.

При секретарі: Мельник З.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення
Запорізького районного суду
Запорізької області від 16 жовтня 2014
року у справі за позовом ОСОБА_3 до
Біленьківської сільської ради
Запорізького району Запорізької
області про часткове визнання
незаконним рішення та визнання права
користування будинком,-

ВСТАНОВИЛА :

У лютому 2014 року ОСОБА_3 звернувся до
суду з позовом до Біленьківської
сільської ради Запорізького району
Запорізької області уточнивши його про
визнання незаконним та скасування
рішення Біленьківської сільської ради
Запорізького району Запорізької
області №26 від 03.10.2013 року «Про
затвердження переліку майна
комунальної власності Біленьківської
сільської ради, що не підлягає
приватизації в частині, що стосується
будинку АДРЕСА_1», визнання за ОСОБА_3
права користування будинком АДРЕСА_1.

В позові зазначає, що зазначений
будинок було надано для проживання
йому та його родині на підставі
договору оренди нерухомого майна від
02.01.2006 року, укладеного між ним та
Беленьківською сільською радою.
Вищезазначене рішення порушує його
право на приватизацію будинку,
оскільки в частині житлового
приміщення цей будинок підпадає під
дію Закону України « Про приватизацію
державного житлового фонду». Крім
того, на підставі договору оренди від
02.01.2006 року за позивачем має бути
визнано право користування будинком по
АДРЕСА_1.

Рішенням Запорізького районного суду
Запорізької області від 16 жовтня 2014
року відмовлено у задоволенні позову.

Не погоджуючись з рішенням суду ОСОБА_3,
подав апеляційну скаргу, в якій
посилаючись на необґрунтованість,
порушення судом норм матеріального та
процесуального права, просить рішення
суду скасувати, ухвалити нове, яким
позов задовольнити.

Заслухавши у засіданні апеляційного
суду суддю - доповідача, пояснення
учасників апеляційного розгляду,
перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції та обставини справи в межах
доводів апеляційної скарги і вимог,
заявлених в суді першої інстанції,
колегія суддів вважає, що апеляційна
скарга не підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно зі ст. 303 ЦПК України під час
розгляду справи в апеляційному порядку
апеляційний суд перевіряє законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції.

Згідно зі ст. 308 ЦПК України апеляційний
суд відхиляє апеляційну скаргу і
залишає рішення без змін, якщо визнає,
що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.
Не може бути скасоване правильне по
суті і справедливе рішення суду з одних
лише формальних міркувань.

Судом установлено, що відповідно до
договору оренди нерухомого майна від
02.01.2006 року, який було укладено між
Біленьківською сільською радою
Запорізького району Запорізької
області та ОСОБА_3 як дільничим
інспектором, останньому було надано в
строкове, платне користування жиле
майно, комунальної власності
Біленьківської сільської ради за
адресою АДРЕСА_1, загальною площею 160
квадратних метрів призначене для
розташування житлового приміщення
загальною площею 132 кв. м. та кабінету
дільничого інспектора площею 28 кв. м..,
договір було укладено строком до 31.12.2055
року ( а.с. 30-32).

ОСОБА_3 ордер на житлове приміщення не
отримував.

Згідно із наказом № 223 о/с від 14.07.2010
року ГУ МВС України в Запорізькій
області ОСОБА_3 звільнено з органів
внутрішніх справ.

Позивач звертався із заявою до
Біленьківської сільської ради про
приватизацію вказаного будинку, однак
рішенням Біленьківської сілької ради
Запорізького району Запорізької
області № 76 від 10.10.2013 року позивачу
було відмовлено у безоплатній
приватизації будинку, оскільки
зазначений будинок включений до
переліку майна комунальної власності
Біленьківської сільської ради, що не
підлягає приватизації, а також, що
договір оренди будинку від 02 січня 2006
року укладений з ОСОБА_3 не дає йому
права на участь у безоплатній
приватизації. (а.с. 41-42).

У жовтні 2013 року позивач звернулися до
суду з позовом до Виконавчого комітету
Біленьківської сільської ради
Запорізького району Запорізької
області про скасування зазначеного
рішення, визнання права користування
житлом та визнання права на
приватизацію житла.

Рішенням Запорізького районного суду
Запорізької області від 30.12.2013 року за
позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до
Виконавчого комітету Біленьківської
сільської ради Запорізької області про
скасування рішення, визнання права
користування житлом та визнання права
на приватизацію житла ( справа №
317/4175/13-ц), яке було залишено без змін
ухвалою апеляційного суду Запорізької
області від 03.06.2014 року та набрало
законної сили, відмовлено у
задоволенні позову та було
встановлено, що договір оренди
нерухомого майна від 02.11.2006 року не є
договором найму житлового приміщення
державного житлового фонду, тому не має
підстав для приватизації
вищезазначеного будинку та визнання за
позивачами права користування за
договором оренди від 02.01.2006 року. Цим
рішенням також було встановлено, що
рішення Біленьківської сільської ради
Запорізької області від 10.10.2013 року № 76
, яким було відмовлено позивачу у
безоплатній приватизації
вищезазначеного будинку є законним. (
а.с. 121-126)..

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав свобод
чи інтересів.

Суд першої інстанції врахував фактичні
обставини справи, вимоги закону і
прийшов до обґрунтованого висновку про
відмову у задоволенні позову про
визнання незаконним рішення, оскільки
ОСОБА_3 не набув права на приватизацію
будинку АДРЕСА_1, тому рішення
Біленьківської сільської ради
Запорізького району Запорізької
області № 26 від 03.10.2013 року « Про
затвердження переліку майна
комунальної власності Біленьківської
сільської ради, що не підлягає
приватизації та відчуженню в частині,
що стосується будинку АДРЕСА_1 », не
порушує права позивача.

Що стосується позовних вимог ОСОБА_3
про визнання права користування
будинком АДРЕСА_1, то такі вимоги є
безпідставними, оскільки ОСОБА_3
користується вищезазначеним будинком
на підставі та на умовах договору
оренди нерухомого майна від 02.01.2006 року,
укладеного між Біленьківської
сільською радою та ОСОБА_3, який на
теперішній час не є розірваним,
припиненим або визнаний недійсним у
порядку, визначеному діючим
законодавством України.

Виходячи з наведеного, колегія суддів
вважає, що судом повно і всебічно
з"ясовані обставини справи, висновки
відповідають цим обставинам і набутим
доказам, характер правовідносин між
сторонами визначений правильно, норми
матеріального і процесуального права
при розгляді спору не порушені,
застосовані правильно, ухвалено
законне і обґрунтоване рішення.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 313, 314, 315,
317,319 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Запорізького районного суду
Запорізької області від 16 жовтня 2014
року у цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з
моменту її проголошення, проте вона
може бути оскаржена в касаційному
порядку безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: