Справа № 2/489/2684/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
12 листопада 2014 року Ленінський
районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Спінчевської Н.А.,
при секретарі - Ковальовій С.В.,
за участю позивача ОСОБА_1, третьої
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_4,
про визнання таким, що втратив право
користування жилим приміщенням,
У вересні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання
таким, що втратив право користування
Позивачка вказує на те, що їй на праві
власності належить квартира АДРЕСА_1.
Відповідач зареєстрований у
зазначеній квартирі. Проте, з 2011 року у
квартирі не проживає, комунальні
платежі за квартиру не сплачує, його
майна в квартирі немає. Посилаючись на
викладене, позивачка просила визнати
відповідача на підставі ст. 405 ЦК
України, таким, що втратив право
користування жилим приміщенням.
Позивачка в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала, просила
Відповідач в судове засідання не
з'явився. Про час і місце розгляду
справи повідомлявся судом належним
чином, про причини неявки суду не
У відповідності зі ст. 224, 225 ЦПК України
судом проводиться заочний розгляд
справи.
Заслухавши пояснення осіб, які беруть
участь у справі, показання свідків
ОСОБА_5, ОСОБА_6, які підтвердили той
факт, що відповідач не проживає у
квартирі АДРЕСА_1, вивчивши матеріали
справи, суд дійшов наступного.
Правовідносини з приводу користування
приватними жилими приміщеннями
регулюються главою 6 ЖК України та
відповідними нормами ЦК України.
Відповідно до ст. 405 ЦК України
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. У разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом,
член сім'ї власника житла втрачає
право на користування цим житлом.
Згідно витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від 27
серпня 2014 року, право власності на
квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за
позивачкою ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 11 липня 1996 року.
Згідно довідки Форми № 3 ОСББ
«Машпроект» від 18 вересня 2014 року в
квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані:
позивачка ОСОБА_1 - з 21 серпня 1998 року, її
чоловік ОСОБА_2 - з 21 серпня 1998 року, та
сини ОСОБА_3 - з 6 березня 2007 року, ОСОБА_4
- з 11 липня 2005 року.
Крім того, відповідно відомостей
адресно-довідкового підрозділу ГУДМС
УДМС України в Миколаївській області
від 22 жовтня 2014 року відповідач
ОСОБА_3 зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1, з 6 березня 2007 року.
Як свідчать матеріали справи,
відповідач фактично не проживає у
вказаній квартирі протягом останніх
двох років. Ніяких заходів по
збереженню житла за собою відповідач
не вживає. Його майна у квартирі
немає, комунальні платежі та квартирну
заходів по вселенню у квартиру не
Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_5, ОСОБА_6 пояснили, що відповідач,
у зазначеній квартирі не проживає з
Таким чином, суд вважає встановленим,
що відповідач не проживає в квартирі
АДРЕСА_1 понад один рік без поважних
причин, а тому приходить до висновку, що
позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і
підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215, 224, 225 ЦПК
України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що
втратив право користування квартирою
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Ленінський районний суд м. Миколаєва
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом десяти днів з дня
його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
Н.А. Спінчевська