Справа № 2/760/708/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2014 року Солом»янський
районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Кушнір С.І.,

при секретарі- Загородній І.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа ОСОБА_3 про
виділ в натурі частини будинку та
земельної ділянки та зустрічним
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ
майна, що є у спільній частковій
власності

ВСТАНОВИВ

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до відповідача ОСОБА_2, 3-я особа
ОСОБА_3 про виділ в натурі 44/100 частини
будинку за адресою: АДРЕСА_1, що
складається з: 1-3 - жилої кімнати, площею
26,8 кв.м., 1-4 жилої кімнати, площею 10,5 кв.м,
сараю під літ. Ж та сараю під літ.В з
погрібом. та припинити право спільної
часткової власності на домоволодіння
та виділити в натурі 44/100 частини
земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1,
припинити право спільної часткової
власності на земельну ділянку.

Відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду з
зустрічним позовом до ОСОБА_1 про
поділ майна, що є у спільній частковій
власності та просив виділити ОСОБА_2
56/100 частини будинку за адресою:
АДРЕСА_1, що складається з: 1-2 - жилої
кімнати, площею 10,2 кв.м., веранди 1-1,
площею 11,9 кв.м, кухню 1-5, площею 8,8 кв.м.,
ганок, площею 2 кв.м., гараж Б, сараю під
літ.В з погрібом, Г та Ж з виплатою
відповідної грошової компенсації
ОСОБА_1, частка якої зменшилась та
просив виділити в натурі 56/100 частини
земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1,
припинити право спільної часткової
власності на земельну ділянку та
домоволодіння, що знаходиться на даній
земельній ділянці.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
заявила клопотання про призначення
судової будівельно-технічної
експертизи для визначення можливих
варіантів розподілу житлового будинку
та земельної ділянки.

Відповідач ОСОБА_2 також просив
призначити судову будівельно-технічну
експертизу.

Суд, заслухавши думку сторін, вивчивши
матеріалі справи, вважає, що клопотання
підлягає задоволенню.

Згідно ст.143 ЦПК України для з»ясування
обставин, що мають значення для справи
і потребують спеціальних знань у
галузі науки, мистецтва, техніки,
ремесла, тощо, суд призначає експертизу
за заявою осіб, які беруть участь у
справі.

Оскільки в даному позову йде спір
стосовно розподілу житлового будинку
та земельної ділянки, є необхідність
проведення експертизи для з»ясування
всіх можливих варіантів розв»язання
спору.

На підставі викладеного, та керуючись
ст.143,144 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову
будівельно-технічну експертизу, на
вирішення якої поставити питання:

1. Надати варіанти розподілу (виділення
частки) об»єкта нерухомого майна -
житлового будинку АДРЕСА_1 з
господарськими спорудами та будівлями
відповідно до часток співвласників
ОСОБА_1 - 44/100 та ОСОБА_2 - 56/100 та яка
вартість компенсації у випадку
відступлення від ідеальних часток при
розподілі будинку та господарських
будівель?

2. Надати варіанти розділу земельної
ділянки, загальною площею 0,1000 га
(кадастровий номер :72:526:0025), яка
розташована АДРЕСА_1, згідно ідеальним
часткам власників земельної ділянки:
ОСОБА_1 - 44/100 та ОСОБА_2 - 56/100 з
врахуванням розташованого на ній
житлового будинку та встановленого
порядку користування. Яка вартість
компенсації у випадку відступлення від
ідеальних часток при розподілі
земельної ділянки?

3. Визначити дійсну ринкову вартість
будинку та господарських будівель
АДРЕСА_1, визначити загальну вартість
та окремо всіх будівль та споруд.

4. Визначити дійсну ринкову вартість
земельної ділянки, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, (кадастровий номер
:72:526:0025).

5. Чи можливо розділити між
співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2
домоволодіння АДРЕСА_1 наступним чином:
ОСОБА_2 виділяється частина
домоволодіння, що складається з: 1-2 -
жилої кімнати, площею 10,2 кв.м., веранди
1-1, площею 11,9 кв.м, кухні 1-5, площею 8,8
кв.м., ганок, площею 2 кв.м., гараж Б, сарай
під літ.В з погрібом, Г, Ж з виплатою
відповідної грошової компенсації
ОСОБА_1, частка якої зменшилась. ОСОБА_1
виділяється частина домоволодіння, що
складається з: 1-3 - жилої кімнати, площею
26,8 кв.м., 1-4 жилої кімнати, площею 10,5 кв.м,
сараю під літ. Д і грошова компенсація
частки, яка зменшилась.

Проведення даної експертизи доручити
Київському науково-дослідному
інституту судових експертиз ( м.Київ,
вул.Смоленська, 6).

Експертів попередити про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України.

Для проведення експертизи визначити
строк в один місяць.

В розпорядження експертів надати
матеріали цивільної справи № 2/760/708/14,
760/24410/13-ц.

Витрати на проведення експертизи
покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних
частинах.

Роз»яснити сторонам, що відповідно до
ст.146 ЦПК України, у разі ухилення особи,
яка бере участь у справі, від подання
експертам необхідних матеріалів,
документів або від іншої участі в
експертизі, якщо без цього провести
експертизу неможливо, суд залежно від
того, хто із цих осіб ухиляється, а
також яке для них ця експертиза має
значення, може визнати факт, для
з»ясування якого експертиза була
призначена, або відмовити у його
визнанні.

Провадження по справі зупинити до
проведення експертизи.

СУДДЯ:
Кушнір С.І.