Справа № 459/3456/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2014 року
Червоноградський міський суд
Львівської області

в складі: головуючого - судді
Новосада М.Д.

при секретарі
Смолій О.Я.

з участю: позивачки
ОСОБА_1

представника відповідача
Лінинської Т.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Червонограді
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Червоноградської
міської ради про визнання права
власності на гараж, -

В С Т А Н О В И В:

31.08.2014 р. позивач звернувся до суду із
вказаним позовом. В його обґрунтування
зіслався на те, що згідно розпорядження
виконавчого комітету Червоноградської
міської ради народних депутатів
Львівської області від 21.10.1993 р. №476 за
ним закріплено земельну ділянку
НОМЕР_2, площею 0.0026 га у гаражному
кооперативі №5 у м. Червонограді під
будівництво цегляного гаражу. У 1993 році
він збудував цегляний гараж, та
виготовив технічний паспорт на нього.
14.07.2014 р. він уклав із Червоноградською
міською радою договір оренди даної
земельної ділянки. На даний час він
користується даним гаражем, сплачує
кошти за його користування, однак не
може оформити право власності на нього.

Просить визнати за ним право власності
на гараж НОМЕР_2 у гаражному
кооперативі №5 у м. Червонограді
Львівської області.

У судовому засіданні позивач підтримав
позовну заяву в її обґрунтування
зіслався на обставини викладені у
позовній заяві. Просив визнати за ним
право власності на побудований гараж.

Представник відповідача у судовому
засіданні не заперечує щодо
задоволення позову.

Вислухавши пояснення учасників
судового розгляду, дослідивши
матеріали справи суд вирішив наступне.

Судом встановлено, що за ОСОБА_1 на
підставі розпорядження виконкому
Червоноградської міської ради
народних депутатів Львівської області
від 21.10.1993 р. №476, закріплено земельну
ділянку НОМЕР_2 під будівництво
цегляного гаражу в гаражному
кооперативі №5 у м. Червонограді
Львівської області.

Згідно копії технічного паспорту,
ОСОБА_1 у 1993 році побудував цегляний
гараж, розмірами 6,09х3,85 м..

Як вбачається із довідки №36 від 15.07.2014
р., позивачу належить цегляний гараж
НОМЕР_2 у гаражному кооперативі №5 у м.
Червонограді Львівської області.
Заборгованості немає.

14.07.2014 р. між позивачем та ОСОБА_1 було
укладено договір оренди земельної
ділянки, відповідно до якого позивачу
було передано земельну ділянку за
кадастровим номером :01:001:0277,
загальною площею 0.0026 га. на якій
побудовано гараж НОМЕР_2.

Згідно ст. 321 ЦК України власник
володіє, користується та
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

В силу ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

За змістом ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює
самочинне будівництво нерухомого
майна, не набуває права власності на
нього Право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови
надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Згідно із п. 16 постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про практику застосування
судами статті 376 Цивільного кодексу
України про правовий режим самочинного
будівництва» № 6 від 30.03.2012 року: позов
особи, яка самочинно збудувала
нерухоме майно на земельній ділянці,
власником або користувачем якої є інша
особа, про визнання права власності на
цю нерухомість може бути задоволено
судом на підставі ч. 3 ст. 376 ЦК, якщо буде
встановлено, що власник або користувач
земельної ділянки не заперечує проти
цього, будівництво не порушує права
інших осіб і відповідає будівельним,
архітектурним, санітарним, екологічним
та іншим нормам і правилам, державним
стандартам.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України
позивач може відмовитися від позову,
а відповідач визнати позов протягом
усього часу судового розгляду,
зробивши усну заяву.

Якщо відмову позивача від позову,
визнання позову відповідачем
викладено в адресованих суду письмових
заявах, ці заяви приєднуються до
справи. У разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Якщо визнання
відповідачем позову суперечить закону
або порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує
судовий розгляд.

Беручи до уваги наведене, враховуючи
те, що відповідач визнав позов у
повному обсязі, та не заперечує, щодо
визнання за ОСОБА_1 права власності на
збудований балкон, а також те, що
позивач збудував гараж на земельній
ділянці, яка надана йому у
користування, але не вспів у
встановленому порядку оформити право
власності на нього, тому даний гараж є
самочинним будівництвом, право
власності на яке визнається рішенням
суду.

З огляду на це позов ОСОБА_1 підлягає до
задоволення і за ним слід визнати право
власності на даний гараж.

Керуючись: ст. ст. 10, 30, 60, 212 ЦПК України,
ст. ст. 328, 376 ЦК України суд, -

В И
Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Червоноградської міської
ради про визнання права власності на
гараж - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ІПН:НОМЕР_1 право власності на гараж
НОМЕР_2 в гаражному кооперативі №5 у м.
Червонограді Львівської області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
через Червоноградський міський суд
Львівської області шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня проголошення рішення.

Рішення набуває законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. В разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
М. Д. Новосад