15.08.2014 Справа №717/1124/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2014 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області
у складі:

головуючого - судді:
Туржанського В.В.

при секретарі:
Попельницькій С.С.

з участю позивача: ОСОБА_1

та відповідачки: ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та до Івановецької
сільської ради Кельменецького району
Чернівецької області про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Кельменецького районного суду із
позовом до ОСОБА_3 та до Івановецької
сільської ради Кельменецького району
Чернівецької області в якому просив
визнати за ним право власності на
нерухоме майно в порядку спадкування, а
саме на житловий будинок, позначений
літерою „А1", загальною площею 90,28 кв.м,
погріб з шийкою позначений літерою „Б",
сараї позначені літерами „В", „Г", „Д",
„Е", убиральню позначену літерою „Є",
огорожу позначену №1-4 , які
розташовані в АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
вартістю 101203 гривні.

В судовому засіданні ОСОБА_1 зменшив
розмір позовних вимог та просить
визнати за ним право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, на 2/3 частини житлового
будинку та інших споруд, які
розташовані в АДРЕСА_1 та зазначені у
технічному паспорті, а саме : житлового
будинку, позначеного літерою „А-1",
загальною площею 90,28 кв.м, погреба з
шийкою позначеного літерою „Б", сараїв
позначених літерами „В", „Г", „Д", „Е",
убиральні позначеної літерою „Є",
огорожі позначеної №1-4, загальна
вартість яких становить 101203 гривні.

Представник відповідача - Івановецької
сільської ради Кельменецького району
Чернівецької області ОСОБА_5 в судове
засідання не з'явилася та надіслала
заяву у якій визнала позов повністю.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому
засіданні визнала позов повністю.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
підтримав позов.

Представник позивача ОСОБА_6 в
судовому засіданні підтримала позов.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
спадкоємцем в 2/3 частках майна ОСОБА_4,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач своєчасно прийняв спадщину.

Іншим спадкоємцем, яка прийняла
спадщину після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_3,
яка є спадкоємцем в 1/3 частці.

Після смерті ОСОБА_4 залишилось
нерухоме майно, а саме житловий
будинок, позначений літерою „А-1",
загальною площею 90,28 кв.м, погріб з
шийкою позначений літерою „Б", сараї
позначені літерами „В", „Г", „Д", „Е",
убиральня позначеної літерою „Є",
огорожі позначеної №1-4, загальна
вартість яких становить 101203 гривні, які
розташовані в АДРЕСА_1 та зазначені у
технічному паспорті. Спірні споруди
належали ОСОБА_4, яка за життя не
оформила правовстановлюючий документ
на ці споруди, відсутні проекти
будівель і належні дозволи на
будівництво.

Спірні споруди не порушують державні
будівельні норми та правила.

Позивач є користувачем земельної
ділянки на якій розташовані спірні
споруди.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
законність набуття права власності не
встановлено судом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцям з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків I та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості
оформити право власності на нерухоме
майно шляхом звернення до інспекції
державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як дане
майно було побудоване до 5 серпня 1992
року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, таким чином
правовстановлюючі документи не можуть
бути оформлені на покійного власника
майна.

Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України" затвердженого наказом
міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012
року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у
вчиненні нотаріальної дії, якщо не
подано відомості (інформацію) та
документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим
позивач не має змоги оформити спадщину
в нотаріальному порядку, оскільки в
нього відсутні правовстановлюючі
документи на спірне нерухоме майно на
ім'я покійної ОСОБА_4

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. Відповідно до
ст.1222 ЦК України спадкоємцями за
заповітом і за законом можуть бути
фізичні особи, які є живими на час
відкриття спадщини, а також особи, які
були зачаті за життя спадкодавця і
народжені живими після відкриття
спадщини. Згідно ч.1 та ч.5 ст.1268 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_1 слід задовольнити та
визнати за ним право власності на 2/3
частини житлового будинку з
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, які розташовані
в АДРЕСА_1

На підставі ст.ст. 15, 16, 328, 1216,1218,1222, ЦК
України у редакції 2003 року, керуючись
ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, на 2/3 частини житлового
будинку та інших споруд, які
розташовані в АДРЕСА_1 та зазначені у
технічному паспорті, а саме : житлового
будинку, позначеного літерою „А-1",
загальною площею 90,28 кв.м, погреба з
шийкою позначеного літерою „Б", сараїв
позначених літерами „В", „Г", „Д", „Е",
убиральні позначеної літерою „Є",
огорожі позначеної №1-4, загальна
вартість яких становить 101203 гривні.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду до
Апеляційного суду Чернівецької
області подається протягом десяти днів
з дня його проголошення через
Кельменецький районний суд. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: