Красилівський районний суд
Хмельницької області
Справа № 677/1355/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.07.2014 року м.Красилів

Красилівський районний суд
Хмельницької області

в складі : головуючої - судді Чоної Л.М.

при секретарі Петрокушиній Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Красилові справу за
позовом ОСОБА_1 до Красилівської
міської ради про визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями в порядку
спадкування,-

ВСТАНОВИВ :

в обґрунтування заявленого позову
позивачка посилається на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_2.
Після смерті батька відкрилась
спадщина на садибу, що розташована
у АДРЕСА_1, яка складається з
житлового будинку з надвірними
будівлями та присадибної земельної
ділянки площею 0,1180 га. Спадщину
після смерті батька вона прийняла у
встановлений законом строк, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за законом за
реєстровим №2-135 від 24.01.2014 року,
згідно якого нею отримано у спадок
присадибну земельну ділянку.

В оформленні спадщини на житловий
будинок з надвірними будівлями їй
відмовлено, внаслідок відсутності
правовстановлюючого документа на
будинок, що підтверджується
постановою нотаріуса від 19.06.2014 року
про відмову у вчиненні нотаріальної
дії.

Будинок її батьком було придбано у
власність за договором
купівлі-продажу 23.09.1969 року як
незавершене будівництво у гр.ОСОБА_3

Виконкомом Красилівської районної
ради останньому було видано
свідоцтво на забудову садиби у
відповідності із рішенням виконкому
№140 від 16.05.1967 року, план забудови
садиби та була виділена земельна
ділянка. На підставі вказаних
документів батько закінчив
будівництво будинку, хліва і погреба
в 1973 році, з того часу нічого в їх
розташуванні не змінювалося.

13.12.1973 року будинок був
зареєстрований в БТІ , але підставою
реєстрації вказали договір
купівлі-продажу незавершеного
будівництва. Про те, що на будинок з
надвірними будівлями не оформлено
свідоцтво про право власності їй
стало відомо лише після смерті
батька.

З вище викладених підстав просить
визнати за нею право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок з надвірними будівлями
розташований у АДРЕСА_1 після смерті
батька ОСОБА_2

В судове засідання позивачка подала
заяву про розгляд справи у її
відсутності, позовні вимоги
підтримала в повному об»ємі, просить
їх задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання подав заяву про розгляд
справи у його відсутності, позовні
вимоги визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд
находить позов підлягаючим
задоволенню.

Судом об"єктивно встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2. Після
його смерті відкрилась спадщина, яка
складається з житлового будинку, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка являється спадкоємцем
після смерті ОСОБА_2 за законом.
Однак оформити на себе свідоцтво
про право власності на житловий
будинок не має можливості, оскільки
спадкодавець за життя не оформив та
не зареєстрував його за собою
згідно діючого законодавства, що
стверджується постановою державного
нотаріуса про відмову у вчиненні
нотаріальної дії.

Відповідно до ст.1216,1218 ЦК України
спадкування є перехід прав та
обов»язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

Належність померлому ОСОБА_2
житлового будинку розташованого у
АДРЕСА_1 стверджується договором
купівлі-продажу незавершеного
будівництвом жилого будинку від
23.09.1969 року, технічним паспортом на
зведений житловий будинок, а також
домовою книгою згідно якої
зазначена реєстрація ОСОБА_2 по
АДРЕСА_1.

У відповідності із висновком
спеціаліста №6-82-14 від 23.05.2014 року
ринкова вартість будинковолодіння по
АДРЕСА_1 станом на час складання
висновку становить 325693,0 грн., в тому
числі: вартість земельних поліпшень
212 746,0 грн., вартість земельної
ділянки 112 947,0 грн.

Будинок побудований з дотриманням
норм ДБН, санітарно- гігієнічних вимог,
вимог пожежної безпеки та норм по
енергозбереженню, придатний для
подальшої надійної безпечної
експлуатації.

Оскільки спадкодавцеві ОСОБА_2 за
життя належало право власності на
завершене ним будівництвом нерухоме
майно, а саме житловий будинок по
АДРЕСА_1 і воно не припинилось
внаслідок його смерті, в порядку
спадкування вказане право переходить
до позивачки. Окрім того вказаний
будинок зведений будівництвом в
1972році.

Оскільки вказане право власності на
спадкове майно не визнається за
позивачкою іншими особами і
документ, який засвідчує таке право
відсутній, тому відповідно до ст. 392
ЦК України, згідно якої зазначено, що
власник майна може пред»явити позов
про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не
визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності, за
позивачкою необхідно визнати право
власності на житловий будинок за
адресою АДРЕСА_1 в порядку
спадкування після смерті батька
ОСОБА_2

Керуючись ст. ст.10, 60, 212-215 ЦПК Україн,
ст.ст.392, 1268, 1216,1217 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
батька, ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями у АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана
апеляція до Хмельницького
апеляційного суду протягом 10 днів
з дня його проголошення.

Суддя: Л. М. ЧОРНА