Справа № 750/8321/13-ц
Провадження № 2/750/33/14
УХВАЛА

04 вересня 2014 року
м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

у
складі головуючого - судді Логвіної Т.В.

при секретарі Корж Ю.В.,

з участю сторін,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Чернігівської
міської ради, ОСОБА_2 про визнання
незаконними та скасування рішення,
державного акту на право власності на
земельну ділянку, за зустрічним
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
права власності, стягнення грошових
коштів,

в с т а н о в и в :

У серпні 2013 року позивач
звернулась до суду з позовом до
відповідача та просить визнати
незаконним та скасувати рішення
Чернігівської міської ради 32 сесії 5
скликання від 14.11.2008р. в частині
передачі у власність ОСОБА_2 земельної
ділянки площею 0,0610 га по АДРЕСА_2,
визнати незаконним і скасувати
державний акт на право приватної
власності на землю серії ЯЗ № 209680, який
було видано ОСОБА_2 на земельну ділянку
площею 0,0610 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка).

Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач
та ОСОБА_3 є співвласниками житлового
будинку з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1, факт реєстрації за ними права
власності на частки домоволодіння
підтверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 27.01.2004 р. та реєстраційним
посвідченням ЧМБТІ від 07.06.2001 р. У
договорах, на підставі яких набуто
право власності, вказано, що житловий
будинок та надвірні споруди (літня
кухня, сарай і вбиральня) розташовані
на земельній ділянці площею 574 кв.м.

Межі земельної ділянки біля
домоволодіння позивача були
встановлені досить давно і залишалися
незмінними, їх було зафіксовано,
зокрема, на генеральному плані (схемі),
яка міститься в технічному паспорті на
житловий будинок (технічний паспорт
складено станом на 21.10.2003р.). На цьому
генеральному плані зазначено загальну
площу ділянки 574 кв.м. та вказано, що
план затверджено у грудні 1987 році, і
його було перевірено і внесено зміни
25.08.1998 р.

Проте, в поточному році власник
сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2
ОСОБА_2 почала встановлювати на межі
сусідніх ділянок паркан, зайнявши при
цьому частину ділянки, яка перебувала в
користування власників домоволодіння
АДРЕСА_1.

Свої дії відповідач обґрунтовує
наявністю в неї державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЗ № 209680, який було видано на
підставі рішення Чернігівської
міської ради 32 сесії 5 скликання від
14.11.2008р., відповідно до якого ОСОБА_2 є
власником земельної ділянки площею 0,0610
га для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна ділянка)
по АДРЕСА_2.

Однак, позивач вважає, що при видачі
цього державного акту не було
враховано, що межі ділянки не
відповідають тим межам, які вказано в
плані на державному акті, а тому
видачею державного акту відповідачу
порушено право позивача як користувача
земельної ділянки по АДРЕСА_1.

У висновку експерта за результатами
проведення судової
будівельно-технічної експертизи від
06.05.2014 року експертом надані відповіді
на запитання щодо проходження
фактичних меж земельних ділянок по
АДРЕСА_2 і по АДРЕСА_1 на час їх
встановлення в 1954 - 1957 роках, зміни цих
фактичних меж протягом 1954 - 2012 років
порівняно з первісними межами,
відповідності фактичним межам
земельних ділянок по АДРЕСА_2 і по
АДРЕСА_1, встановленим в 1954 - 1957 роках,
тим межам цих ділянок, які існували в 2007
- 2008 роках, а також межам цих ділянок,
які існують на сьогодні, щодо
фактичного порядку користування
земельними ділянками по АДРЕСА_2 і по
АДРЕСА_1 на даний час та щодо площі, яка
перебуває у фактичному користуванні
власників/землекористувачів цих
земельних ділянок, щодо відповідності
розробленої технічної документації на
земельну ділянку по АДРЕСА_2 та її
затвердження вимогам земельного
законодавства та іншим нормативним
документам з питань землеустрою та
землекористування, а також
відповідності площі, межі та
конфігурації ділянки по АДРЕСА_2, якою
на сьогодні фактично користується
ОСОБА_2, тій площі, межам та
конфігурації, які вказано в державному
акті на право власності на земельну
ділянку серії ЯЗ №209680.

В судовому засіданні представник
позивача та представник відповідача
ОСОБА_2 просили суд призначити по
справі додаткову судову
земельно-технічну експертизу, оскільки
вважають висновок експерта неповним.

Враховуючи клопотання представників
сторін, суд вважає за необхідне
призначити по справі додаткову судову
земельно-технічну експертизу,
доручивши її проведення тому самому
експерту у відповідності до ч. 1 ст. 150
ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 143, 144, ч. 5 ст. 202 ЦПК
України, суд

у х в а л и в:

Призначити по справі додаткову судову
земельно-технічну експертизу,
провадження якої доручити експерту
Чернігівського відділення Київського
науково-дослідного інституту судових
експертиз ОСОБА_4

Експерта попередити про
кримінальну відповідальність за ст.ст.
384,385 КК України.

На вирішення експертизи поставити
питання:

1. За рахунок чого саме
відбулось зменшення площі земельної
ділянки по АДРЕСА_1 з 574 кв. м до 572 кв. м?
Чи відбулось це за рахунок збільшення
площі та зміни меж земельної ділянки по
АДРЕСА_2 у м. Чернігові?

2. Чи змінювалась протягом 1954-2014 років
загальна довжина межі між земельними
ділянками по АДРЕСА_1 та по АДРЕСА_2?
Якщо так, то коли і в якому напрямку?

Витрати по проведенню експертизи
покласти порівну на ОСОБА_1, що мешкає
за адресою: АДРЕСА_1 (тел. НОМЕР_1) та
ОСОБА_2, що мешкає за адресою: АДРЕСА_2.

Надати експерту матеріали цивільної
справи № 750/8321/13-ц та оригінали двох
інвентаризаційних справ на
домоволодіння АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1.

Провадження по справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала, в частині зупинення
провадження може бути оскаржена до
апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається протягом п'яти днів з дня її
проголошення.

Суддя