16.07.2014 Справа №504/1064/14-ц
№2/504/1458/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2014 року Комінтернівський
районний суд Одеської області в складі:

судді
Рідник І.Ю.

при
секретарі Малиш О.Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Комінтернівське справу
за позовом ОСОБА_1 до Крижанівської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом,

в с т а н о в и в:

02.04.2014 року позивач звернулася до суду з
позовом до відповідача про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
що залишився після смерті її батька -
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

В судовому засіданні позивач позов
підтримала і в його обґрунтування
зазначила, що її батьку - ОСОБА_2, на
праві власності належав житловий
будинок з господарськими будівлями і
спорудами в АДРЕСА_1, що
підтверджується записом у
погосподарської книги Крижанівської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області. Будинок
збудовано батьками у 1968 році. Вона з
дитинства і по теперішній час проживає
у батьківському будинку. В 1999 році
батько привати-зував присадибну
земельну ділянку і отримав на неї
державний акт на право приватної
власності на землю серії НОМЕР_2. За
життя ОСОБА_2 заповідального
розпорядження відносно свого майна не
зробив. ІНФОРМАЦІЯ_3 року батько помер.
Вона є його єдиною спадкоємицею за
законом першої черги, оскільки її мати,
дружина померлого, померла
ІНФОРМАЦІЯ_4. Інших дітей, окрім неї, у
батьків не було. У жовтні 2005 року нею
була подана заява до нотаріальної
контори про прийняття спадщини, що
залишилася після смерті батька, але
нотаріусом їй було видано тільки
свідоцтво про право на спадщину за
законом на присадибну земельну
ділянку. У видачі свідоцтва про право
на спадщину на житловий будинок
відмовлено у зв'язку з тим, що відсутні
правовстановлюючі документи на
будинок на ім'я спадкодавця. На
підставі викладеного, вона вимушена
була звернутися до суду з даним
позовом.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про час і місце
судового засідання повідомлявся
належним чином, у зв'язку з чим, суд
вважає за можливе розглянути справу за
відсутністю представника відповідача.

Вислухавши позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст.ст.1216,1217 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, які належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини й не
припинялися внаслідок його смерті.

Судом установлено, що згідно запису в
погосподарської книги №8
Крижанівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, особовий рахунок НОМЕР_3,
сторінка 13, за ОСОБА_2 рахується на
праві власності житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
1968 року забудови, по АДРЕСА_1 /а.с.36/.

Технічним паспортом, виготовленим
Комінтернівським РБТІ 03.08.2011 року на
житловий будинок НОМЕР_4, власником
якого значиться ОСОБА_2 (нині померлий),
підтверджується, що за вказаною
адресою розташований житловий будинок
з надвірними господарськими будівлями
і спорудами 1968 року забудови /а.с.13-17/.

06.10.1999 року ОСОБА_2, на підставі рішення
Крижанівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області №105 від 09.09.1999 року отримав
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії НОМЕР_2,
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №963, яка передана
для обслуговування жилого будинку та
господарських будівель /а.с.31/.

Постановою Пленуму Верховного Суду
України «Про практику застосування
судами законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на
житловий будинок» від 04.10.1991 року №7, з
наступними змінами і доповненнями, у п.9
зазначено, що право власності на
житловий будинок, збудований
громадянином на відведеної йому в
установленому порядку земельній
ділянці і прийнятий в експлуатацію,
виникає з часу його реєстрації у
виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Цивільного кодексу УРСР
1963 року та інших нормативно-правових
актів, що регулювали правовідносини по
державній реєстрації права власності
на нерухоме майно до набуття чинності
новим Цивільним кодексом України, а
саме до 01.01.2004 року, та Законом України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» від
01.07.2004 року №195-ІУ, виникнення права
власності на житлові будинки, споруди
не залежало від державної реєстрації
цього права. Діючим на тої час
законодавством передбачалася тільки
державна реєстрація будівель споруд,
реєстрація права власності на нерухоме
майно, доказом чому, відносно будинків
і будівель, були відповідні довідки
виконавчого комітету сільської ради,
записи у погосподарських книгах
сільських рад.

- 2 -

Статтею 3 Закону №195-ІУ визначено, що
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження.

Таким чином, спадкодавець набув право
власності в встановленому законом
порядку, що діяв на час спорудження ним
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 помер у віці 73
років, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5,
виданого виконкомом Крижанівської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області/а.с.7/.

Дружина померлого - ОСОБА_3, померла
ІНФОРМАЦІЯ_5 року у віці 66 років, що
підтверджується копією сві-доцтва про
смерть серії НОМЕР_6, виданого
виконкомом Крижанівської сільської
ради Комінтернівського району
Одеської області /а.с.8/

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Не допускається прийняття спадщини з
умовою чи із застереженням. Незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК
України спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно зі
спадкодавцем, має подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини. Для прийняття
спадщини встановлюється строк у шість
місяців, який починається з часу
відкриття спадщини.

Факт родинних відносин позивача зі
спадкодавцем підтверджується копією
свідоцтва про народження ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, де в графі «батько»
зазначено - ОСОБА_2 /а.с.28/.

Як убачається з копії спадкової справи
№468/2005 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
року ОСОБА_2, відкритої
Комінтернівською державною
нотаріальною конторою 25.10.2005 року за
заявою спадкоємиці ОСОБА_1 про
прийняття спадщини, позивачка є єдиною
спадкоємицею ОСОБА_2 за законом першої
черги і 28.10.2005 року отримала свідоцтво
про право на спадщину за законом на
земельну ділянку площею 0.052 га, за
цільовим призначенням - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку та господарських будівель, що
знаходиться по АДРЕСА_1. Листом
державного нотаріуса Комінтернівської
державної нотаріальної контори від
19.03.2014 року спадкоємицю ОСОБА_1
повідомлено про неможливість видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок АДРЕСА_1 у
зв'язку з тим, що не надано документу, що
посвідчує право власності спадкодавця
на цей будинок /а.с.25-38/.

Згідно роз'ясненню, викладеному у п.23
постанови ПВС України від 30.05.2008 року
№7, у разі відмови нотаріуса в
оформленні права на спадщину особа
може звернутися до суду в порядку
позовного провадження.

За викладених обставин позов є
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню.

На підставі ст.ст.1216,1217,1218,1268,1269,1270 ЦК
України, Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» і керуючись
ст.ст.10,11, 209, 212 -215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Крижанівської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності в
порядку спадкування за законом на
цілий житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташований по АДРЕСА_1, після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя