01.09.2014 Справа № 756/6792/14-ц
Справа
пр. №2/756/3196/14
ун. №756/6792/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 серпня 2014 року Оболонський
районний суд міста Києва в складі:
судді - Андрейчука Т.В.
секретарі - Ліщенко Я.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного
кооперативу "Кристал-6" про зобов'язання
У травні 2014 року позивач
ОСОБА_1 звернувся до суду в порядку
цивільного судочинства з позовом до
відповідача Житлово-будівельного
кооперативу "Кристал-6" (далі - ЖБК
"Кристал-6") про зобов'язання надати
Свої позовні вимоги позивач
обґрунтовував тим, що він мешкає в
квартирі АДРЕСА_1 та є споживачем
житлово-комунальних послуг.
25 лютого 2014 року ОСОБА_1
звернувся до ЖБК "Кристал-6" з заявою, в
якій просив суд надати йому щомісячний
обґрунтований детальний розрахунок
нарахування плати за
житлово-комунальні послуги, які
надавались мешканцям квартири АДРЕСА_1,
за період з 01 січня 2013 року до 01 лютого
18 березня 2014 року позивач
отримав відповідь на своє звернення, у
якій було зазначено, що вартість
щомісячної квартплати знаходиться у
справі в Оболонському районному суді м.
ОСОБА_1 вважав, що інформація,
надана йому відповідачем, є неповною, а
тому просив суд зобов'язати ЖБК
"Кристал-6" в особі його голови
правління надати щомісячний
обґрунтований детальний розрахунок
нарахування плати за
житлово-комунальні послуги, які
надавались мешканцям квартири АДРЕСА_1,
за період з 01 січня 2013 року до 01
лютого 2014 року, підтверджуючи
правомірність нарахування посиланням
на норми чинного законодавства
У судовому засіданні
представник позивача позовні вимоги
свого довірителя підтримав, просив суд
Представник відповідача у
судове засідання не з'явився, про час та
місце розгляду справи повідомлявся
належним чином, про причини неявки в
судове засідання суд не повідомив.
За таких обставин та за
відсутності заперечень представника
позивача, суд ухвалив провести заочний
розгляд справи.
Заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, зібрані у справі
докази, суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню частково з
житлово-комунальні послуги" регулює
правовідносини, що виникають між
виробниками, виконавцями, споживачами
у процесі створення, надання та
споживання житлово-комунальних послуг.
Суб'єктами цього Закону є органи
виконавчої влади, органи місцевого
самоврядування, власники, виробники,
виконавці, балансоутримувачі,
управителі та споживачі
житлово-комунальних послуг.
Так, згідно зі ст. 1 цього
Закону споживачем є фізична чи
юридична особа, яка отримує або має
намір отримати житлово-комунальну
послугу; балансоутримувачем - власник
або юридична особа, яка за договором з
власником утримує на балансі
відповідне майно, а також веде
бухгалтерську, статистичну та іншу
передбачену законодавством звітність,
здійснює розрахунки коштів,
необхідних для своєчасного проведення
капітального і поточного ремонтів та
утримання, а також забезпечує
управління цим майном і несе
відповідальність за його експлуатацію
згідно з законом; виконавцем - суб'єкт
господарювання, предметом діяльності
якого є надання житлово-комунальної
послуги споживачу відповідно до умов
договору; управителем - особа, яка за
договором з власником чи
балансоутримувачем здійснює
управління будинком, спорудою,
житловим комплексом або комплексом
будинків і споруд і забезпечує його
належну експлуатацію відповідно до
закону та умов договору.
З матеріалів справи
вбачається, що ОСОБА_1 постійно мешкає в
квартирі АДРЕСА_1. За цією адресою
зареєстроване його місце проживання, а
також місце проживання ОСОБА_3 та
У відповідності до ч. 1 ст. 384
ЦК України будинок, споруджений або
придбаний житлово-будівельним
(житловим) кооперативом, є його
За змістом ст. 18 ЖК України
управління житловим фондом
здійснюється власником.
Відповідно до Примірного
статуту житлово-будівельного
кооперативу, затвердженого постановою
Ради Міністрів Української РСР від 30
квітня 1985 №186, житлово-будівельний
кооператив організується з метою
забезпечення житлом членів
кооперативу і членів їх сімей шляхом
будівництва житлового будинку, а також
для наступної експлуатації та
управління цим будинком (п. 1 Примірного
статуту ЖБК). Житлово-будівельний
кооператив здійснює експлуатацію і
ремонт належного йому житлового
будинку та утримання придомової
території за рахунок коштів
кооперативу на засадах самооплатності
(п. 15 Примірного статуту ЖБК).
Ст. 13 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" закріплено
розподіл комунальних послуг залежно
від функціонального призначення. Так,
за цим критерієм комунальні послуги
поділяються на: комунальні послуги
(централізоване постачання холодної
води, централізоване постачання
гарячої води, водовідведення (з
використанням внутрішньобудинкових
систем), газо- та електропостачання,
централізоване опалення, а також
вивезення побутових відходів тощо);
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій (прибирання
внутрішньобудинкових приміщень та
прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньобудинкових
мереж, утримання ліфтів, освітлення
місць загального користування,
поточний ремонт, вивезення побутових
відходів тощо); послуги з управління
будинком, спорудою або групою будинків
(балансоутримання, укладання договорів
на виконання послуг, контроль
виконання умов договору тощо); послуги
з ремонту приміщень, будинків, споруд
(заміна та підсилення елементів
конструкцій та мереж, їх реконструкція,
відновлення несучої спроможності
несучих елементів конструкцій тощо).
Позивач ОСОБА_1 є споживачем
житлово-комунальних послуг, а
балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1.
Крім того, ЖБК "Кристал-6"
безпосередньо надає мешканцям
вказаного будинку послуги з утримання
будинку та прибудинкової території.
За приписами п. 2 ч. 1 ст. 20
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги" споживач має право одержувати
в установленому законодавством
порядку необхідну інформацію про
перелік житлово-комунальних послуг, їх
вартість, загальну вартість місячного
платежу, структуру ціни/тарифу, норми
споживання, порядок надання
житлово-комунальних послуг, їх
споживчі властивості тощо.
П. 4 ч. 2 ст. 21 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги" на
виконавця покладено обов'язок надавати
в установленому законодавством
порядку необхідну інформацію про
перелік житлово-комунальних послуг, їх
вартість, загальну вартість місячного
платежу, структуру цін/тарифів, норми
споживання, режим надання послуг, їх
споживчі властивості тощо.
Порядок надання такої
інформації врегульовано нормами
Закону України "Про звернення
25 лютого 2014 року ОСОБА_1
звернувся до ЖБК "Кристал-6" з письмовою
заявою, в якій просив суд надати йому
щомісячний обґрунтований детальний
розрахунок нарахування плати за
житлово-комунальні послуги, які
надавались мешканцям квартири АДРЕСА_1,
за період з 01 січня 2013 року до 01 лютого
2014 року (а. с. 4).
18 березня 2014 року позивач
отримав відповідь на своє звернення, у
якій було зазначено, що вартість
щомісячної квартплати знаходиться у
справі в Оболонському районному суді м.
Проаналізувавши зміст
відповіді ЖБК "Кристал-6" на звернення
ОСОБА_1, суд вважає, що у ній
кооперативом не надано позивачеві
інформації, право на отримання якої
гарантовано споживачеві
п. 2 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги".
За таких обставин суд
приходить до висновку про необхідність
зобов'язати ЖБК "Кристал-6" надати
ОСОБА_1 інформацію про перелік
житлово-комунальних послуг, які йому
надавались кооперативом за період з 01
січня 2013 року до 01 лютого 2014 року, їх
вартість, загальну вартість місячного
платежу, структуру ціни/тарифу, норми
споживання, порядок надання
житлово-комунальних послуг, їх
споживчі властивості.
У відповідності до ст. 88 ЦПК
України суд присуджує з відповідача
судовий збір у сумі 243,60 грн. в
З огляду на вищенаведене,
відповідно до ст. ст. 1, 12, 15, 19-21, 25
Кодексу законів про працю України, ст.
ст. 1, 15, 18, 19 Закону України "Про
звернення громадян", керуючись ст. ст. 4,
10, 11, 60, 88, 209, 212-215 Цивільного
процесуального кодексу України, суд, -
Житлово-будівельного кооперативу
"Кристал-6" про зобов'язання вчинити дії
- задовольнити частково.
Житлово-будівельний кооператив
"Кристал-6" надати ОСОБА_1 інформацію про
перелік житлово-комунальних послуг,
які йому надавались кооперативом за
період з 01 січня 2013 року до 01 лютого 2014
року, їх вартість, загальну вартість
місячного платежу, структуру
ціни/тарифу, норми споживання, порядок
надання житлово-комунальних послуг, їх
споживчі властивості.
У задоволенні решти позовних
Житлово-будівельного кооперативу
збір у сумі 243 (двісті сорок три) гривні
60 (шістдесят) копійок, в дохід держави.
Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання його
Рішення суду може бути
оскаржено в апеляційному порядку до
апеляційного суду міста Києва через
Оболонський районний суд міста Києва
шляхом подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення суду апеляційної
скарги.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя

Т.В. Андрейчук