Справа №442/4644/14-ц
Провадження №2/442/1578/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 липня 2014 року Дрогобицький
міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Івасівки А.П.

при секретарі - Грабар Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Дрогобичі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третьої особи -Дрогобицької
міської ради про визнання права
власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача, в якому просить визнати за
ним право власності на нежитлову
будівлю, загальною площею 92,7 кв.м., що по
АДРЕСА_1. В обґрунтування позову,
покликається на те, що він володіє
нежитловою будівлею - гаражем,
загальною площею 39,6 кв.м., що по АДРЕСА_1.
Даний гараж належить йому на праві
власності згідно витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності №6486810
від 19.07.2013 року. Вказана вище нежитлова
будівля знаходиться на земельній
ділянці площею 0,0081 га, яка належить
ОСОБА_2 на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку.
Однак з моменту реєстрації такого
нерухомого майна він здійснив
самовільну добудову, внаслідок чого
його загальна площа почала становити
92,7 кв.м., про що свідчить технічний
паспорт.

Сторони в судове засідання не
з'явилися, від позивача в судове
засідання надійшла заява про розгляд
справи у його відсутності та
підтримання позову, від відповідачки
заява про розгляд справи у її
відсутності та визнання позову; від
представника третьої особи - про
розгляд справи у його відсутності,
відносно задоволення позову,
покладаються на думку суду.

Відтак, відповідно до вимог ч. 2 ст. 197
ЦПК України фіксування судового
засідання за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Ст.11 ЦПК України визначено, що суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь в справі.

Перевіривши матеріали справи, суд
вважає, що позов є підставним та
підлягає до задоволення з огляду на
наступне.

Матеріалами справи встановлено, що
згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності №6486810 від
19.07.2013 року ОСОБА_1 є власником
нерухомого майна - гаража, загальною
площею 39,6 кв.м., що по АДРЕСА_1 (а.с.11) та
розташований на земельній ділянці, яка
належить відповідачці ОСОБА_2 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№515212 від 11.04.2012 року, виданого
Дрогобицькою міською радою.

Поряд з цим, як вбачається з технічного
паспорта ДК МБТІ та ЕО, загальна площа
вказаного гаража літ. «Г-1» становить 92,7
кв.м. (а.с.4-6).

Право на будівництво нерухомого майна
(забудову) мають власники земельних
ділянок (ст.90 ЗК України),
землекористувачі (ст. 95 ЗК України),
особи, які набули права користування
чужою земельною ділянкою (суперфіцій)
за договором із власником земельної
ділянки (ст. 1021 ЗК України) або з інших
передбачених підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Статтею 41 Конституції України
передбачено, що кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю,
результатами своєї інтелектуальної,
творчої діяльності.

Право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом.

В статті 55 Конституції України
закріплено, що права і свободи людини і
громадянина захищаються судом.

Статтею 1 Протоколу 11 до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод визначено: кожна фізична або
юридична особа має право мирно
володіти своїм майном. Ніхто не може
бути позбавлений своєї власності
інакше як в інтересах суспільства і на
умовах, передбачених законом і
загальними принципами міжнародного
права.

З огляду на наведене, зібрані по справі
докази, оцінені судом належним чином
кожен окремо на їх достовірність та
допустимість, а також їх достатність та
взаємний зв'язок у сукупності,
встановлені судом обставини свідчать
про те, що реконструкція спірної
нежитлової будівлі здійснена на
земельній ділянці відповідачки, яка
позов визнала, що також відповідає п.16
постанови Пленуму Вищого
Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ від 30.03.2012 №6, суд приходить до
переконання, що таке будівництво не
суперечить суспільним інтересам, не
порушує прав інших осіб - позов
підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214- 215 ЦПК України, суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нежитлову будівлю, загальною площею 92,7
кв.м., що по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Дрогобицький міськрайонний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення, а
особами, які не були присутні у
судовому засіданні під час його
проголошення -з дня отримання такого.

Суддя А.П.
Івасівка