Справа № 415/7793/13-ц
Провадження № 2/415/328/14
Лисичанський міський суд Луганської
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Лисичанську цивільну
справу за позовом Комунального
підприємства «Лисичанська
житлово-експлуатаційна контора № 5» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по
Комунальне підприємство «Лисичанська
житлово-експлуатаційна контора № 5»
звернулось до Лисичанського міського
суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по квартирній платі,
посилаючись на те, що квартира АДРЕСА_1,
знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 5». У
вказаній квартирі прописані ОСОБА_1,
ОСОБА_2 Згідно з вимогами ст. 20 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004
року № 1875-ІV, ОСОБА_1 зобов'язаний
укласти договір про надання житлових
послуг, але договір не уклав. КП «ЛЖЕК №
5» послугу з утримання будинків, споруд
і прибудинкових територій житлового
будинку надає своєчасно і в повному
обсязі. У відповідності до п. 10 ЗУ «Про
приватизацію держаного житлового
фонду» від 19.06.1992 року зі змінами та
доповненнями до ЗУ від 18.12.1997 року,
власник квартири зобов'язаний вчасно
вносити плату за обслуговування даного
будинку, але боржник не сплачує
своєчасно витрати, внесені на
обслуговування будинку. У зв'язку з чим
утворилась заборгованість у сумі 1627
грн. 95 коп. Боржника було попереджено
про погашення заборгованості у
добровільному порядку, однак
заборгованість не сплачена, тому
КП«ЛЖЕК № 5» вимушено звернутись до
суду з позовною заявою про стягнення
суми боргу у розмірі 1627 грн. 95 коп. за
період з 01.11.2010 року по жовтень 2013 року.
КП«ЛЖЕК № 5» була подана заява про
видачу судового наказу, однак згідно з
ухвалою Лисичанського міського суду №
2-н/415/402/13 від 02.11.2013 року, заява залишена
без розгляду з роз'ясненням можливості
подання тієї ж вимоги у позовному
проваджені. У зв'язку з викладеним,
просили суд стягнути заборгованість по
квартплаті з ОСОБА_1 на користь КП«ЛЖЕК
№ 5» у сумі 1627 грн. 95 коп. та судові
витрати у сумі 229 грн. 40 коп.
В судове засідання представник
позивача Ткаченко С.О. не з'явилась,
однак подала до суду заяву з проханням
розглянути справу без участі
представника позивача, позовні вимоги
підтримала у повному обсязі, не
заперечувала проти заочного розгляду
справи.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився, про причину неявки суд не
повідомив, про день, час та місце
слухання справи повідомлявся належним
чином, про що свідчить рекомендоване
повідомлення про вручення поштового
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
Представник позивача не заперечував
проти розгляду справи за відсутності
У зв'язку з наведеним, суд вважає за
можливе слухати справу за відсутністю
відповідача, а матеріали, що є у справі,
достатніми для цього.
Дослідивши письмові матеріали справи
та проаналізувавши законодавство, що
регулює спірні правовідносини, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні
права та обов'язки виникають із дій
осіб, що передбачені актами цивільного
законодавства, а також із дій осіб, що
не передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та
Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», споживач зобов'язаний
укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
Відповідно до ст. 68 ЖК УРСР, наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги. Квартирна плата та плата за
комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового
фонду вносяться щомісяця.
Згідно з ст. 162 ЖК УССР, плата за
користування жилим приміщенням в
будинку (квартирі), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, встановлюється угодою
сторін. Плата за комунальні послуги
береться крім квартирної плати за
затвердженими в установленому порядку
тарифами. Строки внесення квартирної
плати і плати за комунальні послуги
визначаються угодою сторін. Наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату і плату за комунальні
З матеріалів справи вбачається, що
згідно з довідкою № 3516/22 від 28.11.2013 року,
наданої КП «Лисичанська
житлово-експлуатаційна контора № 5»,
будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі
ЖЕКа № 5 та його балансова вартість
станом на 01.11.2013 року складає 8106840,23 грн.
Відповідач є споживачем послуг,
утримання будинку та прибудинкової
території за адресою АДРЕСА_1, яка
знаходиться на балансі Комунального
підприємства «Лисичанська
житлово-експлуатаційна контора» № 5
Із розрахунку заборгованості
вбачається, що у відповідача виникла
заборгованість за надані послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території у сумі 1627 гривень 95 копійок
за період з 01.11.2010 р. по 31.10.2013 року (9-10).
Таким чином, факти, викладені позивачем
у позовній заяві в обґрунтування
позовних вимог знайшли своє
підтвердження в ході судового
засідання, є достовірними та
обґрунтованими, підтверджені
письмовими доказами, сумніву у суду не
викликають та за таких обставин суд
вважає, що позов Комунального
підприємства «Лисичанська
житлово-експлуатаційна контора № 5» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по
квартирній платі підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Понесення позивачем судових витрат
підтверджується платіжним дорученням
№ 1070 від 27.11.2013 року та платіжним
дорученням № 1159 від 12.12.2013 року про
сплату судового збору в сумі 229
гривень40 копійок.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224-226
ЦПК України,ст.ст.68, 162 ЖК УРСР, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства
«Лисичанська житлово-експлуатаційна
контора № 5» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по квартирній платі
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства
«Лисичанська житлово-експлуатаційна
контора № 5» (, р/р
2604 в АТ «УкрСиббанка» м. Харків,
МФО 351005) заборгованість по квартирній
платі за період з 01.11.2010 року по 31.10.2013
року включно у сумі 1627 (одну тисячу
шістсот двадцять сім) гривень 95
копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
«Лисичанська житлово-експлуатаційна
контора № 5» (, р/р
2604 в АТ «УкрСиббанка» м. Харків,
МФО 351005) витрати по сплаті судового
збору у сумі 229 (двісті двадцять дев'ять)
гривень 40 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному суді Луганської області
через Лисичанський міський суд шляхом
подачі апеляційної скарги на рішення
суду протягом десяти днів з дня його
проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ
Ю.О. КАЛМИКОВА