Справа № 2-606/11
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2014 року
Рівненський міський суд
Рівненської області:

головуючий суддя - Ореховська К.Е.

секретар - Шкіндер І.М.

з участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 -
ОСОБА_3

представника відповідача ПАТ "Фінанси
та кредит" - Шпатусько Р.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівне заяву ПАТ "Банк
Фінанси та кредит" про накладення
арешту на майно по цивільній справі за
позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ПАТ "Фінанси
та кредит" про визнання майна спільною
сумісною власністю, визнання недійсним
кредитного договору , договору іпотеки
та зняття заборони з майна ,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Рівненського міського
суду перебуває цивільна справа за
позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ПАТ "Фінанси
та кредит" про визнання майна спільною
сумісною власністю, визнання недійсним
кредитного договору , договору іпотеки
та зняття заборони з майна .

В ході судового розгляду справи ,
представником ПАТ «Банк Фінанси та
кредит» подано письмове клопотання ,
згідно якого він просить що в разі
визнання недійсним кредитного чи
іпотечного договору №682/08-МК та №01
'682/08-Л4К від 29.08.2008 року укладення" між
ВАТ "Банк "Фінанси та Кредит" та ОСОБА_2.
накласти арешт на майно, яке було
предметом застави, а саме: нежитлові
приміщення кафе-піцєрії «ІНФОРМАЦІЯ_4»,
загальна площа - 359.8 кв.м., знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1. земельна ділянка
за цією ж адресою пл. 0.0601 га. кадастр.
№:026:0062 та належить на праві
власності іпотекодавцю - ОСОБА_7.

Своє клопотання обґрунтовує тим, що 29
серпня 2008 року між Банком та
позичальником ОСОБА_7 був укладений
Кредитний договір №682/08-МК. по якому
ОСОБА_2 отримав кредит в сумі 3 000 000,00
гри. зі сплатою 21,5% річних, з кінцевим
терміном погашення 28 серпня 2020 року.

З метою забезпечення виконання
зобов'язань за даним Кредитним
договором №682/0-МК від 29.08.08р. між ВАТ
«Банк «Фінанси і кредит», та ОСОБА_2
29.08.08 р. було укладено Іпотечний договір
№01/682/08~МК. у відповідності до якого в
іпотеку було передано земельну ділянки
площею 0.0601 га. та приміщення
кафе-піцерії. що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1 , а тому в разі визнання
недійсним кредитного договору суд за
заявою сторони в обов'язковому порядку
застосовує наслідки недійсності
правочину. передбачені частиною першою
статті 216 Цивільного Кодексу України,
та визначає грошову суму, яка має бути
повернута кредитодавию.

Суд заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази вважає, що
клопотання не підлягає до задоволення
з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29 серпня 2008 року
між ОСОБА_2 та ВАТ "Банк "Фінанси та
Кредит" укладено кредитний договір №
01/682/08-МК на суму 3 000 000,00 грн. та в
забезпечення виконання зобов'язання за
кредитним договором укладено договір
Іпотеки №01/682/08-МК, за яким в заставу
передано приміщення кафе-піцерії та
земельну ділянку в АДРЕСА_1.

При розгляді цивільної справи, суд
прийняв до уваги, доводи позивача про
факт спільного проживання з 27 липня 1993
року з ОСОБА_2, оскільки як встановлено
в судовому засіданні, від спільного
проживання народилося двоє дітей:
ОСОБА_8, 1994 року народження та ОСОБА_9, 1998
року народження.

Крім того, з оглянутої трудової книжки
НОМЕР_1 ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_3 вбачається,
що з 07.12.1993 року по 15.04.2005 р. працювала на
підприємствах, засновником або
директором буд ОСОБА_2. Зазначені
обставини не заперечуються
відповідачем №1 ОСОБА_2.

А тому суд , враховуючи викладені в
рішення обставини прийшов до висновку,
що позовні вимоги ОСОБА_6 про визнання
сумісною власністю її та ОСОБА_2 на
об'єкти нерухомого майна приміщення
кафе-піцерії та земельну ділянку, які
знаходиться за адресою АДРЕСА_1
підлягають задоволенню.

Крім того , суд врахував, що позивач
ОСОБА_6, як дружина ОСОБА_2 своєї
письмової згоди на укладання 29 серпня
2008 року між ОСОБА_2 та ВАТ "Банк "Фінанси
та Кредит" договору Іпотеки №01/682/08-МК,
за яким в заставу передано приміщення
кафе-піцерії та земельну ділянку в
АДРЕСА_1, не надавала.

При таких обставинах укладений 29
серпня 2008 року між ОСОБА_2 та ВАТ "Банк
"Фінанси та Кредит"договір іпотеки слід
визнати недійсним, так як він укладений
сторонами правочину без згоди
співвласника спільного сумісного
майна - позивача по справі ОСОБА_6, що
суперечить вимогам актів цивільного
законодавства .

У відповідності до ч.ч.1,2 ст. 1057-1 ЦК
України, у разі визнання недійсним
кредитного договору суд за заявою
сторони в обов'язковому порядку
застосовує наслідки недійсності
правочину, передбачені частиною першою
статті 216 цього Кодексу, та визначає
грошову суму, яка має бути повернута
кредитодавцю. Визнаючи недійсним
кредитний договір, у якому виконання
зобов'язання позичальника забезпечено
заставою майна позичальника або
поручителя, суд за заявою кредитодавця
накладає на таке майно арешт.

Однак , суд відмовляючи у задоволенні
клопотання представника позивача
враховує ті обставини, що рішенням суду
визнано об"єкт нерухомого майна -
приміщення кафе-піцерії та земельну
ділянку, які знаходяться за адресою
АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю
ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , а іпотечний договір
визнаний недійсним з підстав порядку
його укладання , а саме що позивач
ОСОБА_6, як дружина ОСОБА_2 своєї
письмової згоди на укладання 29 серпня
2008 року між ОСОБА_2 та ВАТ "Банк "Фінанси
та Кредит" договору Іпотеки №01/682/08-МК,
за яким в заставу передано приміщення
кафе-піцерії та земельну ділянку в
АДРЕСА_1, не надавала .

На підставі ст.. 1057-1 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 60, 82, 88, 212-215, 225
Цивільного процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні клопотання ПАТ "Банк
Фінанси та кредит" про накладення
арешту на майно по цивільній справі за
позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ПАТ "Фінанси
та кредит" про визнання майна спільною
сумісною власністю, визнання недійсним
кредитного договору , договору іпотеки
та зняття заборони з майна - відмовити.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги ухвала, якщо її не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається протягом п'яти днів з дня її
проголошення до апеляційного суду
Рівненської області через Рівненський
міський суд. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя:
Ореховська К.Е.