Справа № 473/3556/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" вересня 2014 р. Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області в складі:

головуючої судді - ВОСТРІКОВОЇ
Л.В.

при секретарі - КОЗАЧЕНКО О.І.

за участю:

представника позивача—ОСОБА_7

відповідача- ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Вознесенськ цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про
тлумачення змісту правочину, -

В С Т А Н
О В И В :

26.07.2014р. позивачка ОСОБА_3, в
інтересах якої за нотаріальною
довіреністю від 16.01.2012 року діє ОСОБА_4,
звернулась до суду з позовом до
відповідача про тлумачення змісту
правочину.

В обгрунтування позову вказувала,
що 24.12.2009 року між нею, її братом - ОСОБА_5
з одного боку та ОСОБА_2 з іншого боку,
було укладено договір міни, за змістом
якого ОСОБА_3, ОСОБА_5 передали ОСОБА_2
житловий будинок АДРЕСА_3, а ОСОБА_2
передав квартиру АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 помер.

При зверненні позивачки ОСОБА_3
до реєстраційної служби
Вознесенського МРУЮ Миколаївської
області щодо реєстрації договору міни,
їй було відмовлено, оскільки, з наданих
правовстановлюючих документів
вбачалося, а саме: договору міни, її
частка у житловому будинку АДРЕСА_3, а в
подальшому і в квартирі, становить 2/6
частини, тоді як її доля у власності
складає - 3/4 частини, тому,
рекомендовано звернутися до суду для
вирішення вказаного питання.

Звернувшись до приватного
нотаріуса Вознесенського міського
нотаріального округу Миколаївської
області щодо внесення виправлень до
договору міни житла, роз*яснила
наступне, що виправити неправильно
вказану частину житлового будинку - 2/6
частини на 3/4 частини не є можливим,
оскільки, згідно діючого
законодавства, а саме: п.п. 6.12,6.13 Правил
ведення нотаріального діловодства,
затверджених наказом № 3253/5 від 22.12.2010
року МЮ України, зміни та доповнення
вносяться у порядку, встановленому
законодавством, а саме: р. 7 гл.1 ч.2
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, де вказано, що
договір про зміну посвідченого
договору здійснюється шляхом
складання окремого договору, який
підписується сторонами та
посвідчується нотаріусом. Але, це
неможливо, оскільки, одна із сторін
договору - ОСОБА_5, помер.

Таким чином, у зв*язку з
неможливістю зареєструвати договір
міни від 24.12.2009 року, укладений між
ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_2, позивачка
фактично позбавлена можливості
оформити право власності на належну їй
частину майна, просила суд
розтлумачити договір міни від 24.12.2009
року, укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_5 з
одного боку та ОСОБА_2 з іншого боку, за
змістом якого ОСОБА_3, ОСОБА_5 передали
ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_3, а
ОСОБА_2 передав квартиру АДРЕСА_1, а
саме: п. 1.2 вказаного договору передачі
у власність ОСОБА_3 3/4 частини квартири
АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник
позивача її позовні вимоги підтримав у
повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідач не заперечував проти
їх задоволення.

Третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору:
ОСОБА_6 у судове засідання не з*явилася.

Заслухавши учасників
цивільного процесу, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
слідуючого.

В силу ст. 213 ЦК України, на вимогу
однієї сторони суд може постановити
рішення про тлумачення змісту
правочину. При тлумаченні змісту
правочину беруться до уваги однакове
для всього змісту правочину значення
слів і понять, а також загально
прийняте у відповідній сфері відносин
значення термінів.

В силу ст. ст. 202, 1233, 1247 ЦК України
договір міни є правочином. Так, 24.12.2009
року між ОСОБА_3, ОСОБА_5 з одного боку та
ОСОБА_2 з іншого боку, було укладено
договір міни, за змістом якого ОСОБА_3,
ОСОБА_5 передали ОСОБА_2 житловий
будинок АДРЕСА_3, а ОСОБА_2 передав
квартиру АДРЕСА_1 (а.с.5-6)

З договору міни (а.с.5) вбачається,
що частка позивачки у житловому
будинку АДРЕСА_3, а в подальшому і в
квартирі, становить - 3/4 частини (1/2+1/4), а
частка ОСОБА_5 становить - 1/4 частину, що
теж підтверджується довідкою
приватного нотаріуса (а.с.8).

Відповідно до свідоцтва про смерть,
виданого 26.05.2010 року відділом РАЦС по
місту Вознесенськ Вознесенського МРУЮ
Миколаївської області, актовий запис №
286, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у м.
Вознесенськ Миколаївської області
(а.с.7).

За рішенням Вознесенського
міськрайонного суду Миколаївської
області від 20.11.2012 року, за ОСОБА_6
визнано право власності у порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у
м. Вознесенськ Миколаївської області
на квартиру АДРЕСА_1. (а.с.12).

Оскільки, єдиним способом
захисту порушеного права позивачки
ОСОБА_3 є тлумачення судом вище
вказаного договору міни, то позовні
вимоги, відповідно до ст. 213 ЦК України,
підлягають задоволенню.

Тому, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 210 -
215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш
И В:

Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про
тлумачення змісту правочину -
задовольнити.

Тлумачити договір міни від 24.12.2009
року, укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_5 та
ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_2 згідно
якого ОСОБА_3, ОСОБА_5 передали ОСОБА_2
житловий будинок по вул. Леонова,30 у м.
Вознесенськ Миколаївської області, а
ОСОБА_2 передав квартиру АДРЕСА_1, а
саме: п.1.2 зазначити, що у власність
ОСОБА_3 3/4 частини квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене
до апеляційцного суду Миколаївської
області. через Вознесенський
міськрайонний суд протягом 10 днів з дня
його проголошення.

СУДДЯ:
Л.В.ВОСТРІКОВА