Справа №242/2290/14-ц
Провадження №2/242/719/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2014 року Селидівський міський
суд Донецької області у складі
головуючого судді Ясинського О.В., при
секретарі Дурової Н.Г. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
судових засідань № 5 приміщення
Селидівського міського суду Донецької
області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 діючої в інтересах ОСОБА_2 до
Територіальної громади Селидівської
міської ради про визнання права
власності на будинок за набувальною
давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач 02.07.2014 року звернувся до суду з
позовом про визнання права власності
на будинок за набувальною давністю,
посилаючись на те, що з 1991 він мешкає в
будинку розташованого за адресою
АДРЕСА_1, який на праві власності
належить його дідусю ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 У будинку він мешкає більш
10 років. До вказаного будинку він
вселився у 1991 році з сім'єю,
добросовісно, за згодою з відповідачем,
і з того часу є єдиним добросовісним
володільцем та користувачем вказаного
будинку. За цей період здійснив ремонт
у будинку, користувався земельною
ділянкою, сплачувала комунальні
послуги. Вважає, що його право на
будинок з господарськими будівлями та
спорудами ґрунтується на давності
володіння ним, тому просить суд визнати
за ним право власності на вказаний
будинок за набувальною власністю.

У судове засідання позивач та його
представник не з'явились, подали до
суду заяву про підтримку позовних
вимог та розгляд справи за їх
відсутністю.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, до суду надійшла
заява про розгляд справи за його
відсутністю, та просив розглянути
справу на розсуд суду.

Дослідивши та оцінивши наявні у справі
докази, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно витягу з реєстру прав власності
на нерухоме майно №7535698 від 16.06.2005 р.
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, належить на праві приватної
власності ОСОБА_3, на підставі рішення
ВК Гірницької міської ради.

Згідно довідки №162 від 11.06.2014 р. виданої
Гірницькою міською радою, зазначено, що
ОСОБА_3 з 1991 р. дійсно проживає та
зареєстрований в житловому будинку за
адресою АДРЕСА_1 по теперішній час.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1 виданого 23.03.1965 р. Гірницьким
РАГЦ, зазначено, що ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Листом нотаріуса Другої Селидівської
державної нотаріальної контори
Доценко О.В. № 407/01-16 від 11.08.2014 року,
повідомлено, що після смерті ОСОБА_3
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 нотаріальною
конторою спадкова справа не
заводилась, заповітів від його імені
конторою не посвідчувалося

Згідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Набувальна давність визначається як
засіб закріплення майна за суб'єктами,
що ним володіють, у випадках, коли вони
не мають можливості через певні
обставини підтвердити підстави
виникнення прав, а також в інших
ситуаціях. Право власності за
набувальною давністю може бути набутим
як на безхазяйні речі, так і на майно,
яке належить за правом власності іншій
особі.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України встановлено, що
правила ст. 344 ЦК України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.

Оскільки ЦК України набрав чинності з 1
січня 2004 р., норми ст. 344 ЦК України
поширюються на правовідносини, що
виникли з 1 січня 2001 р., а отже визнати
право власності за набувальною
давністю суд може не раніше 1 січня 2011
року .

На теперішній час, оформити
правовстановлюючий документ на
житловий будинок поза судовим
порядком неможливо, оскільки ОСОБА_3,
кому належить будинок на праві
власності, помер, правонаступників не
має, позивач вільно та відкрито
заволодів житловим будинком та понад 10
років користується ним, тому є
необхідність в судовому порядку
визнання право власності на спірний
житловий будинок за позивачем,
оскільки це не порушує нічиїх прав та
інтересів.

На підставі ст.344 ЦК України, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 76 ч.9, 79, 88, 158, 169, 213, 215, 224 ЦПК
України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 діючої в інтересах ОСОБА_2
до Територіальної громади
Селидівської міської ради про визнання
права власності на будинок за
набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок загальною площею 68,3 м.кв, жилою
площею 33,9 м.кв та господарськими і
побутовими будівлями та спорудами
зазначеного в технічному паспортя
будинок під літерою А-1, тамбур а-1,
погріб п-1, тамбур а'-1, л.кухня В-1, навіс
малоцінний б-1, вбиральня У-1, сарай К-1,
гараж Г-1, душ д-1, сарай З-1, паркан N',
водопровід t, ворота N'', розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Донецького апеляційного
суду Донецької області через
Селидівський міський суд Донецької
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя