Справа № 211/2911/14-ц
Провадження № 2/211/1536/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01 вересня 2014 року Довгинцівський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді
Ткаченко С.В.

при секретарі
Улісько О.М.

за участі:

представників позивача голови ЖБК
«Веселка -1» Нагорної В.В.,

Примакова К.О.

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4,

за участі представника третьої
особи служби у справах дітей
виконкому Довгинцівської районної у
місті Кривому Розі ради Виноградова
Д.В.,

у відсутність відповідачів ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кривому Розі цивільну
справу за позовом Житлово -
будівельного кооперативу «Веселка-1»
до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9 , третя особа яка не заявляє
самостійних вимог служба у справах
дітей виконкому Довгинцівської
районної у місті Кривому Розі ради
про усунення перешкод в
користуванні квартирою, шляхом
виселення без надання іншого житла,
суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом
до відповідачів про усунення
перешкод в користуванні квартирою,
шляхом виселення без надання
іншого житла, вказавши, що на підставі
рішення виконкому Криворізької
міської ради від 10.03.1993 року за № 118
за клопотанням адміністрації
комбінату «Криворіжсталь» для
забезпечення працівників житлом, був
утворений ЖБК «Веселка -1».

Пайові внески в паєнагромадженні
за членів кооперативу були внесені
вказаним підприємством у повному
обсязі.

Так в листопаді 1993 року до членів
кооперативу був включений
відповідач ОСОБА_3, якому була надана
квартира АДРЕСА_1.

На теперішній час разом з ОСОБА_3, у
вказаній квартирі зареєстровані його
члени сім'ї: дружина ОСОБА_4, та
діти - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідач ОСОБА_3, та члени його
сім'ї, не виконують обов'язки по
оплаті житлово - комунальних послуг,
не сплачують за газ, воду,
теплопостачання, прибирання
прибудинкової території та інші
витрати, передбачені статутом ЖБК
«Веселка-1». За період з 1995 року по
01.06.2006 рік заборгованість по
комунальним платежам склала 17529,88 грн.
З відповідачем ОСОБА_3 був укладений
договір на оплату комунальних послуг
та реструктуризацію заборгованості.
Однак ОСОБА_3 не були виконані умови
вказаного договору, таким чином його
заборгованість за період з 1995 року по
момент подання позовної заяви
становить 71159,74 грн.

08.12.2011 року та 12.12.2012 року
Довгинцівським районним судом м.
Кривого Рогу були винесені судові
накази про стягнення з ОСОБА_3 на
користь ЖБК «Веселка-1» заборгованості
за житлово - комунальні послуги, на
підставі яких були відкриті
виконавчі провадження, які повернуті
у зв'язку з відсутністю майна на яке
може бути звернуте стягнення.

13.10.2013 року на загальних зборах
членів житлово - будівельного
кооперативу ОСОБА_3 був виключений
з членів кооперативу, та було
вирішено питання, щодо звернення до
суду про виселення його та членів його
сім'ї.

ОСОБА_3 присутнім на загальних зборах
не був, хоча був повідомлений. 05.03.2014
року ОСОБА_3 був наданий протокол
зборів членів кооперативу від 13.10.2013
року та лист про виключення його з
членів кооперативу, а також був
роз'яснений термін оскарження рішення
зборів членів кооперативу, та
запропоновано в добровільному
порядку звільнити квартиру.

На теперішній час ОСОБА_3 та члени
його сім'ї, вказане рішення від 13.10.2013
року не оскаржили, квартиру не
звільнили. Просить усунути перешкоди
в користуванні квартирою АДРЕСА_1,
шляхом виселення з вказаної
квартири ОСОБА_3, та членів його
сім'ї, а саме ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, без надання іншого житла.
Стягнути з відповідача ОСОБА_3 суму
судового збору у розмірі 243,60 грн.,
та суму витрат на правову допомогу у
розмірі 3900,00 грн.

В судовому засіданні голова ЖБК
«Веселка-1» та представник ОСОБА_2,
кожен окремо заявлені вимоги
підтримали у повному обсязі,
посилаючись на обставини, що викладені
у позові, просили його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому
засіданні заявлені вимоги не визнав,
посилаючись на те, що дійсно має
заборгованість по комунальним
платежам, дійсно знав про збори членів
кооперативу та про винесене ними
рішення про виключення з членів
кооперативу . Дане рішення не
оскаржував. Просить надати йому ще один
шанс та надати можливість укласти
договір про реструктуризацію боргів,
зобов»язується борг сплачувати.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому
засіданні заявлені вимоги не визнала,
посилаючись на те, що не мала
можливість сплачувати комунальні
платежі, діти вже дорослі , однак не
бажають сплачувати борги.
Зобов»язується надалі сплачувати
комунальні платежі.

Представника третьої особи служби у
справах дітей виконкому
Довгинцівської районної у місті
Кривому Розі ради в судовому
засіданні з врахуванням того, що за
адресою АДРЕСА_1 неповнолітні діти не
зареєстровані, фактично не проживають
, не заперечують проти задоволення
позову.

Відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 в
судове засідання не з»явилися, про
день слухання повідомлені.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
Житлово-будівельний кооператив
"Веселка-1" був утворений на підставі
рішення Виконавчого комітету
Криворізької міської Ради народних
депутатів від 10.03.1993 року № 118, за
клопотанням адміністрації комбінату
«Криворіжсталь», та 10.03.1993 року
зареєстрований у державному реєстрі
(л.с. 5, 6).

Відповідач ОСОБА_3 в листопаді 1993 року
був прийнятий в члени ЖБК "Веселка-1" і
йому на склад його сім'ї була
розподілена квартира АДРЕСА_1. Вартість
квартири сплачено повністю
Криворізьким металургійним
комбінатом «Криворіжсталь» (л.с. 19 -
довідка ЖБК «Веселка-1»).

На підставі зазначеного, відповідач
ОСОБА_3 зареєструвався разом зі своєю
сім'єю : дружиною ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4,
та дітьми - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3 за
вказаною адресою (л.с. 20).

Заборгованість відповідачів за
житлово - комунальні послуги станом
на 01.04.2014 року становить 71 159,74 грн.
(л.с. 31-34 - розрахунки заборгованості).

З ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були укладені
договори на оплату комунальних
послуг, та договори про
реструктуризацію заборгованості за
житлово - комунальні послуги. 12.12.2008
року та 08.12.2011 року Довгинцівським
районним судом м. Кривого Рогу
винесені судові накази про стягнення
з ОСОБА_3 заборгованості за житлово -
комунальні послуги. Постановами
державного виконавця від 14.09.2012 року та
від 20.09.2012 року зазначені судові
накази повернуті стягувачу - ЖБК
«Веселка-1», оскільки у ОСОБА_3 відсутнє
майно, на яке може бути звернено
стягнення (л.с. 21-30 - договори на оплату
комунальних послуг, договори про
реструктуризацію заборгованості,
постанови державного виконавця, судові
накази, розрахунки заборгованості).

Квартира АДРЕСА_1 не знаходиться у
приватній власності відповідача
ОСОБА_3 (л.с. 20 - довідка).

Рішенням загальних зборів ЖБК
"Веселка-1" від 13.10.2013 року ОСОБА_3 був
виключений з членів кооперативу за
систематичну несплату нарахувань за
житлово - комунальні послуги та
утримання будинку і при домової
території (л.с. 37-38 протокол № 2, л.с. 39-42
додатки до протоколу). Про проведення
загальних зборів ЖБК «Веселка-1»
земляний був повідомлений особисто
під підпис 27.09.2013 року (л.с. 36).

На сьогоднішній день вказаний протокол
ОСОБА_3 не оскаржений, зустрічний
позов не пред'явлений.

Копію протоколу загальних зборів
членів ЖБК «Веселка-1» від 13.10.2013 року
за № 2 ОСОБА_3 отримав особисто 05.03.2014
року. Термін оскарження зазначеного
протоколу протягом 20 днів з дня його
отримання (л.с. 43)

Згідно ч.1. ст. 317, 319 Цивільного кодексу
України власникові належать права
володіння, користування та
розпорядження своїм майном на власний
розсуд. Право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні (ст. 321 ЦК України).

Згідно зі ст. 148 Житлового кодексу
України член ЖБК, виключений з
кооперативу, втрачає право
користування квартирою в будинку
кооперативу і при відмові звільнити її
підлягає виселенню в судовому порядку
без надання іншого житла. Якщо член
кооперативу виключений з кооперативу
у зв'язку з систематичною несплатою
без поважних причин внесків на
експлуатацію та ремонт будинку (п.7ст.
147 ЖКУ), то виселенню підлягають також
інші члени сім'ї, які проживають разом з
ним.

Згідно Постанови Пленуму Верховного
Суду України N9 від 18.09.87 р. із змінами
"Про практику застосування судами
законодавства про житлово-будівельні
кооперативи" позов про виселення може
бути пред'явлений кооперативом.

На сьогоднішній день відповідачі, без
законних підстав проживають у спірній
квартирі, чим обмежують право
кооперативу вільно розпоряджатися і
користуватися своїм майном.

За таких обставин, суд вважає
необхідним позовні вимоги
задовольнити та усунути позивачу
перешкоди в користуванні квартирою
АДРЕСА_1 шляхом виселення відповідачів
зі спірної квартири без надання іншого
житла.

Підлягають також стягненню з
ОСОБА_3 як колишнього члена
кооперативу на користь ЖБК «Веселка-1»
сплачені ними витрати на правову
допомогу у розмірі 3900,00 грн., та
витрати по сплаті судового збору у
розмірі 243 грв. 60 коп. відповідно до ст..
88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись 147,148
Житлового кодексу України, ст.ст.
10,30,60,64,88,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Житлово-будівельного
кооперативу "Веселка-1" - задовольнити.

Усунути Житлово-будівельному
кооперативу "Веселка -1 " перешкоди в
користуванні квартирою АДРЕСА_1
шляхом виселення ОСОБА_3, та членів
його сім'ї ОСОБА_4, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9 за вказаною адресою без надання
іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5,
уродженця м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області,
ідентифікаційний код НОМЕР_1, на
користь Житлово-будівельного
кооперативу "Веселка-1" витрати на
правову допомогу у розмірі 3900 (три
тисячі дев'ятсот ) грн. 00 коп., та
витрати по сплаті судового збору в
розмірі 243 (двісті сорок три ) грн.60
коп., а всього 4143 (чотири тисячі сто
сорок три ) грн., 60 коп.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Довгинцівський районний суд м. Кривого
Рогу, протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя: С. В. Ткаченко