Справа № 535/820/14-ц
Провадження № 2/535/300/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2014 року Котелевський
районний суд Полтавської області в
складі: головуючого судді - Загнійко
А.В., при секретарі Момот Г.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Котельва Полтавської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Милорадівської сільської
ради Котелевського району Полтавської
області про визнання недійсним рішення
органу місцевого самоврядування та
державного акта на право приватної
власності на землю, скасування його
державної реєстрації, треті особи, які
не заявляють самостійних вимог щодо
предмета спору на стороні відповідача -
Котелевська державна нотаріальна
контора, Відділ Держземагенства у
Котелевському районі Полтавської
області, ОСОБА_2,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Милорадівської сільської ради
Котелевського району Полтавської
області про визнання недійсним рішення
органу місцевого самоврядування та
державного акта на право приватної
власності на землю, скасування його
державної реєстрації. В обґрунтування
позовних вимог ОСОБА_1 зазначив, що його
батько - ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
після його смерті він є спадкоємцем за
заповітом спадкового майна, у тому
числі земельної ділянки площею 0,62 га,
яка надана для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та ведення особистого
підсобного господарства, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1. Для
належного оформлення своїх спадкових
прав позивач звернувся до Котелевської
державної нотаріальної контори, однак,
відповідно до постанови про відмову у
вчиненні нотаріальної дії №695/02-31 від
25.06.2014 року, йому відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину на 1/2
частку житлового будинку та земельну
ділянку, оскільки житловий будинок
перебуває у спільній часткові
власності двох осіб, а земельна ділянка
площею 0,62 га, на якій він знаходиться,
належить на праві приватної власності
спадкодавцю - ОСОБА_3, на підставі
державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ІV - ПЛ №054639 від
20.06.1997 року, в той час як земельна
ділянка повинна належати
співвласникам будинку пропорційно
праву власності на об'єкт нерухомості,
що не відповідає вимогам ст. 30
Земельного кодексу України від 18.12.1990
року за №561-ХІІ, ст. 120 Земельного
кодексу України. Рішення органу
місцевого самоврядування та виданий на
підставі нього державний акт на право
власності на земельну ділянку порушує
його конституційні права щодо вільного
володіння, користування, розпорядження
належним йому 1/2 часткою житлового
будинку та земельною ділянкою.

Особи, які беруть участь у справі у
судове засідання не з'явилися, про час
та місце судового засідання
повідомлені належним чином (а.с.24-27, 30).

Позивач подав до суду письмову заяву, в
якій просить справу розглядати без
його участі, позовні вимоги підтримує в
повному обсязі (а.с. 28).

Відповідач - Милорадівська сільська
рада Котелевського району Полтавської
області 02.09.2014 року подала до суду
письмову заяву, в якій позовні вимоги
ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та
просить розглянути справу у судовому
засіданні без участі представника
відповідача. Наслідки визнання позову,
передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України,
відповідачу відомі та зрозумілі (а.с.31).

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору на стороні відповідача -
Котелевської державної нотаріальної
контори у судове засідання не з'явився,
про час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином, суд про
причини неявки не повідомив,
клопотання про відкладання судового
розгляду справи не подавав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору на стороні
відповідача - Відділ Держземагенства у
Котелевському районі Полтавської
області, 29.08.2014 року надіслав до суду
письмове клопотання про розгляд справи
без участі їхнього представника. Проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1
заперечень не надав (а.с.29).

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору на стороні
відповідача - ОСОБА_2, 03.09.2014 року
надіслала до суду письмове клопотання
про розгляд справи без її участі. Проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1
заперечень не надала (а.с.32).

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від 12
червня 2009 року N 2 "Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції", у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону й не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

Визнання відповідачем пред'явленого
позову є безумовним, не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб. Наслідки визнання
позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України
відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного
кодексу України майно, що є у власності
двох або більше осіб (співвласників),
належить їм на праві спільної
власності (спільне майно).

Згідно з ст. 30 Земельного кодексу УРСР
при переході права власності на
будівлю і споруду разом з цими
об'єктами переходить у розмірах,
передбачених статтею 67 цього Кодексу, і
право власності або право користування
земельною ділянкою без зміни її
цільового призначення і, якщо інше не
передбачено у договорі відчуження -
будівлі та споруди. При переході права
власності громадян на жилий будинок і
господарські будівлі та споруди до
кількох власників, а також при переході
права власності на частину будинку в
разі неможливості поділу земельної
ділянки між власниками без шкоди для її
раціонального використання земельна
ділянка переходить у спільне
користування власників цих об'єктів.

Ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України
передбачено, що при переході права
власності на будівлю та споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку
визначається пропорційно часткам осіб
у вартості будівлі та споруди, якщо
інше не передбачено у договорі
відчуження будівлі і споруди.

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного
кодексу України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Враховуючи вище викладене, суд
приходить до переконання про наявність
законних підстав для задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.174, ч.2
ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 328, 355 ЦК
України, ст. 30 Земельного кодексу УРСР
(в редакції 18.12.1990 року), ст.ст. 120, 152, 155
Земельного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення виконавчого
комітету Милорадівської сільської
Ради народних депутатів Котелевського
району Полтавської області від 21.02.1997
року «Про приватизацію земельних
ділянок громадянами та організаціями»
в частині передачі безкоштовно ОСОБА_3
у приватну власність земельної ділянки
площею 0,62 га для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та ведення особистого
підсобного господарства, що
розташована за адресою: с. Глобівка
Котелевського району Полтавської
області.

Визнати недійсним державний акт на
право приватної власності на землю
серії ІV - ПЛ №054639 від 20 червня 1997 року,
виданий на ім'я ОСОБА_3, на земельну
ділянку площею 0,62 га, яка надана для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та ведення
особистого підсобного господарства, що
розташована на території с. Глобівка
Котелевського району Полтавської
області, зареєстрований у Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за №43, та
скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Котелевський районний суд Полтавської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя