Справа № 541/1879/14-ц
Провадження №2/541/843/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13 серпня 2014 року
м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд
Полтавської області в складі:

головуючої судді
Альошиної Н. М.,

при секретарі
Калініченко Л.О.,

представника відповідача
Николенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миргород
справу за позовом ОСОБА_2 до
Миргородської міської ради про
визнання права власності на самочинно
збудований гараж, третя особа:
Інспекція Державного архітектурно -
будівельного контролю у Полтавській
області,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до
Миргородського міськрайонного суду з
позовом до Миргородської міської ради
про визнання права власності на
самочинно збудований гараж, 3 особа
Інспекція Державного архітектурно -
будівельного контролю у Полтавській
області, в якому просила суд визнати за
нею право власності на гараж НОМЕР_1,
розташований в АДРЕСА_1

Обґрунтовуючи позовні вимоги
послалась на те, що 24 квітня 2000 року
вона отримала дозвіл виконавчого
комітету Миргородської міської ради на
будівництво автогаража розміром 6,0 x 4,0
м.кв. в колективі «Медик» по АДРЕСА_1

Відповідно до вищевказаного рішення
було побудовано автогараж.

20 серпня 2012 року приватизовано
земельну ділянку по АДРЕСА_1

12 березня 2013 року вказаній земельній
ділянці виконавчим комітетом
Миргородської міської ради присвоєно
поштову адресу: АДРЕСА_1, гараж НОМЕР_1.

Вона в 2013 році звернулася до Інспекції
Державного архітектурно-будівельного
контролю у Полтавській області із
заявою про надання дозволу на введення
в експлуатацію закінченого
будівництвом об'єкта і було відмовлено
з підстав невідповідності поданої
Декларації «Порядку виконання
будівельних робіт».

В судовому засіданні позивачка свої
позовні вимоги підтримала та просила
їх задовольнити, пояснивши що гараж
побудовано відповідно до наданого
дозволу та вказаних розмірів на
земельній ділянці що відповідає
цільовому призначенню.

Представник відповідача ОСОБА_1, діюча
відповідно довіреності (а.с.22) позовні
вимоги визнала пояснивши, що позивачці
в 2000році виконкомом Миргородської
міської ради був наданий дозвіл на
будівництво гаража.

Третя особа - Інспекція Державного
архітектурно - будівельного контролю у
Полтавській області надіслала суду
листа (а.с.20) в якому просила в
задоволенні позову відмовити з тих
підстав, що згідно наданих матеріалів
ОСОБА_2 у 2007 році самовільно побудувала
гараж НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 у м. Миргороді,
за відсутності документу, який надає
право на виконання будівельних робіт.
Таким чином будівництво гаража
здійснювалося самовільно. Зазначений
об'єкт після закінчення будівельних
робіт потребує введення у
експлуатацію. Згідно ч.2п.2ст. 331 ЦК
України якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації.

На теперішній час порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів визначений
постановою-Кабінету Міністрів України
№ 461 від 13.04.2014 року. Іншого порядку
прийняття об'єктів будівництва до
експлуатації не існує. Відповідно до п.2
зазначеної постанови, прийняття в
експлуатацію об'єктів, що належать до
І-ІІІ категорії складності, та об'єктів,
будівництво яких здійснено на підставі
будівельного паспорта, проводиться
шляхом реєстрації Державною
архітектурно-будівельною інспекцією
та її територіальними органами поданої
замовником декларації про готовність
об'єкта до експлуатації, форма якої
наведена у додатку 1 до зазначеної
постанови.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши
матеріали справи судом встановлено, що
відповідно до рішення № 281 від
24.04.2000року виконком Миргородської
міської ради вирішив дозволити
будівництво авто гаража розміром 6х4м в
колективі «Медик» по вулиці
Миргородських дивізій ОСОБА_2 (а.с.16)

Розмір закінченого будівництвом
гаража в 2007році згідно наданого
технічного паспорта відповідає
розмірам в дозвільному документі.
(а.с.12,13)

Відповідно до наданої копії Державного
акта на право власності на земельну
ділянку серії ЯМ № 936121 від 20.08.2012р.
ОСОБА_2 є власником земельної ділянки
площею 0,0024га., що розташована по
АДРЕСА_1, призначена для будівництва
індивідуальних гаражів. (а.с.14)

Згідно рішення виконкому
Миргородської міської ради № 144 від
12.03.2013р. присвоєно поштову адресу
земельній ділянці що належить ОСОБА_2 -
АДРЕСА_1 гараж НОМЕР_1 в м. Миргород
Полтавської області (а.с.15)

Відповідно до ч. 2,3 ст. 375 ЦК України
власник земельної ділянки набуває
право власності на зведені ним будівлі,
споруди та інше нерухоме майно. Право
власника на забудову здійснюється ним
за умови додержання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних
та інших норм і правил а також за умови
використання земельної ділянки за її
цільовим призначенням.

Зважаючи на те, що позивачка побудувала
гараж на підставі дозвільного
документа відповідно до вказаних
розмірів на земельній ділянці з
відповідним цільовим призначенням суд
вважає законними вимоги ОСОБА_2 про
визнання за нею права власності на
гараж НОМЕР_1, розташований в колективі
«Медик» АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 10,11,15, 213-215, 218, 294 ЦПК
України, ст. 375 ч.2,3 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою м. Коропець Тернопільської
області, проживаючою в АДРЕСА_2 право
власності на гараж НОМЕР_1,
розташований в колективі «Медик» по
АДРЕСА_1

Копію рішення направити 3й особі.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через Миргородський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя: Н. М. Альошина