Справа № 559/2109/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2014 року

Дубенський міськрайонний суд
Рівненської області

в особі: головуючого судді Стадійчук
А.О.

при секретарі Антонюк
І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дубно цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи, такою, що втратила право
користування житловим приміщенням у
зв»язку з відсутністю в ньому понад
шість місяців без поважних причин, -

В С Т А Н О В И В:

23 червня 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням у
зв»язку з відсутністю в ньому понад
шість місяців без поважних причин.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що він є власником
половини житлового будинку АДРЕСА_1.
Разом з ним прописана (зареєстрована)
громадянка ОСОБА_2, яка проживала з ним
до 2010 року. Між позивачем та ОСОБА_2 27
листопада 2006 року було укладено
договір № 39 про найм кімнати у вище
зазначеному будинку терміном з 27.11.2006
року до 27.11.2011 року. Термін договору на
даний час закінчився. З 2010 року ОСОБА_2
по даний час жодного разу не з»явилася
в житловий будинок позивача,
комунальні послуги не сплачує і всі
обов»язки, що випливають з договору
найму житлового приміщення покладені
тільки на позивача. Просить визнати
ОСОБА_2 такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав з підстав, викладених
в позовній заяві. Пояснив, що з 2010 року
ОСОБА_2 не проживає з ним. Просить позов
задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, до суду повернувся
конверт з відміткою листоноші "за
зазначеною не проживає". Відповідно до
ч.5 ст. 74 ЦПК України в разі відсутності
осіб, які беруть участь у справі за
адресою їх проживання (перебування)
зареєстрованою належним чином,
вважається, що судовий виклик або
судове повідомлення вручене їм
належним чином. Відповідно до ч.4 ст. 169
ЦПК України в разі повторної неявки в
судове засідання відповідача,
повідомленого належним чином, суд
вирішує справу на підставі наявних в
ній даних та доказів.

Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили той факт,
що ОСОБА_2 з 2010 року по АДРЕСА_1 не
проживає та не з'являється.

Як вбачається з матеріалів справи,
житловий будинок АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право
на спадщину (а.с.4).

Договір № 39 від 21.11.2006 року про найм
кімнати в власному будинку між ОСОБА_1
та ОСОБА_2 укладений строком з 27.11.2006р.
по 27.11.2011 року (а.с.5).

Суд, заслухавши пояснення позивача,
свідків, дослідивши матеріали справи,
всебічно і повно з'ясувавши всі
фактичні обставини, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, приходить до
висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу
України, при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців. Якщо наймач або члени
його сім'ї були відсутні з поважних
причин понад шість місяців, цей строк
за заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом.

Відповідно до ст. 163 ЖК України, при
відсутності наймача жиле приміщення
за ним зберігається протягом шести
місяців. Оскільки відповідачка не
проживає за місцем реєстрації більше
шести місяців, а саме близько чотирьох
років, вона втратила право на
проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України,
ст.ст. 10, 57, 60, 74, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи, такою, що втратила право
користування житловим приміщенням у
зв»язку з відсутністю в ньому понад
шість місяців без поважних причин -
задоволити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати такою, що
втратила право користування житловим
будинком АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. В разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення через Дубенський
міськрайонний суд.

Суддя: