Провадження № 2/217/423/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2014 року Авдіївський міський
суд Донецької області у складі:
головуючого судді Соболєвої І.П.,

секретаря судового засідання
Русецькій Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засідання у залі суду міста Авдіївки
Донецької області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила
право користування жилим
приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом
до відповідача про визнання особи
такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
мотивуючи позовні вимоги тим, що
йому на праві приватної власності
належить квартира, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1. Вказана квартира
належить йому на підставі договору
купівлі-продажу квартири від 16.12.2013р.,
посвідченому приватним нотаріусом
Авдіївського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, зареєстрованому в
реєстрі за № 2573. Його право власності
на квартиру зареєстровано в Державному
реєстрі прав на нерухоме майно. У
належній йому квартирі зареєстрований
відповідач ОСОБА_2, який з часу
придбання ним квартирі в ній не
проживав, за наявною в нього
інформацією він постійно проживає в
Російській Федерації. Відповідач не є
членом його сім'ї, виїхав із належної
йому квартири ще до придбання ним
квартири, квартирою не користується,
добровільно відмовився від права
користування жилим приміщенням у
вказаній квартирі та вибув на інше
постійне місце проживання. Вважає, що
за таких обставин відповідач втратив
право користування жилим приміщенням в
належній йому квартирі, тож просив суд
задовольнити його позовні вимоги до
відповідача про визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, про день, час і місце
слухання справи був судом
повідомлений належним чином, надав
заяву про підтримання позовних вимог
у повному обсязі та про розгляд
справи у його відсутність.

Представник відповідача за
довіреністю ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явився, про день, час
і місце слухання справи був
повідомлений належним чином, надав
заяву про визнання позову в повному
обсязі та про розгляд справи у його
відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Стаття 11 ЦПК України передбачає, що
суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
ЦПК України в межах заявлених вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
із сторін зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог та
заперечень, доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо
яких у сторін виникає спір.

На підставі досліджених доказів
судом встановлені наступні
обставини.

Судом встановлено, що квартира, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
належить на праві приватної
власності позивачу ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі договору
купівлі-продажу квартири від 16.12.2013р.,
посвідченого приватним нотаріусом
Авдіївського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в
реєстрі за № 2573 (а.с.2-7).

Повноваження представника
відповідача ОСОБА_4 судом перевірені
та підтверджуються даними
довіреності серії 89 АА № 0314608, виданої
відповідачем ОСОБА_2 12.07.2013р.
строком на 3 роки та посвідченої
т.в.о.нотаріуса нотаріального округу
м.Новий Уренгой Ямало-Ненецького
автономного округу Російської
Федерації ОСОБА_5 (а.с.10).

Відповідно до заяви відповідача
ОСОБА_2 від 12.07.2013р. серії 89 АА
№ 0314607, посвідченої т.в.о.нотаріуса
нотаріального округу м.Новий Уренгой
Ямало-Ненецького автономного округу
Російської Федерації ОСОБА_5, ОСОБА_2
просить зняти його з реєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку
з виїздом на постійне проживання до
Російської Федерації (а.с.11).

Згідно з положеннями ст.150 Житлового
кодексу України громадяни, які мають
у приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші
не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.107 Житлового кодексу
України у разі вибуття наймача та
членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного
пункту або в інше жиле приміщення, в
тому ж населеному пункті договір
найму жилого приміщення вважається
розірваним з дня вибуття.

Частиною 1 ст.317 ЦК України
встановлено, що власникові належить
право володіння, користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно із ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Статтею 386 ЦК України передбачено, що
власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Відповідно до наведених вище норм
цивільного законодавства України у
разі будь-яких обмежень у здійсненні
права користування та розпорядження
своїм майном власник має право
вимагати усунення відповідних
перешкод, у тому числі шляхом звернення
до суду за захистом свого майнового
права, зокрема, із позовом про усунення
перешкод у здійсненні права
користування та розпорядження майном.

Відповідно до ст.155 Житлового кодексу
України власник може вимагати усунення
будь-яких порушень його права.

У даному випадку право користування
чужим майном надається відповідно до
ст.156 ЖК України, але відповідач не є
членом сім'ї позивачки і втратив право
користування квартирою, що належить
позивачу на праві приватної
власності.

Порушень чиїх-небудь законних прав,
свобод чи інтересів не виявлено.

Відповідно до ст.213 ч.3 ЦПК України
обґрунтованим є рішення, ухвалене на
основі повно та всебічно з'ясованих
обставин, на які сторони посилаються
як на підставу своїх вимог і
заперечень, підтверджених тими
доказами, які були досліджені у
судовому засіданні.

Проаналізувавши зібрані в справі
докази в їхній сукупності, суд дійшов
висновку, що відповідач втратив
право користування житловим
приміщенням у належній позивачу
квартирі, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, у зв'язку з вибуттям на
інше постійне місце проживання.

Відповідно до ст.88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої
сторони понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Таким
чином, підлягають стягненню з
відповідача на користь позивача
судові витрати - судовий збір у
розмірі 243,60 гривні.

Враховуючи викладене та керуючись
ст.ст.13, 41 Конституції України,
ст.ст.317, 319, 321, 386, 391 Цивільного
кодексу України, ст.ст.107, 150, 155
Житлового кодексу України, ст.ст.3, 7
Закону України від 11.12.2003р. N 1382-IV «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні»,
ст.ст.10-11, 60, 88, 208-209, 211-217, 223 ЦПК
України , суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким,
що втратив право користування жилим
приміщенням, а саме квартирою,
розташованою за адресою: АДРЕСА_1, у
зв'язку з вибуттям на інше постійне
місце проживання.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на
користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, судовий
збір у розмірі 243 (двісті сорок
три) гривні 60 копійок.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Донецької області
через Авдіївський міський суд
Донецької області шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: