УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2014 року
м. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

Умнової О.В., Мазур Л.М., Висоцької
В.С.,розглянувши у попередньому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_4 до
сільськогосподарського виробничого
кооперативу «Колос», треті особи:
відділ Держземагенства у
Калиновському районі Вінницької
області, реєстраційна служба
Калиновського районного управління
юстиції про визнання договорів оренди
землі недійсними та повернення
земельних ділянок, за касаційною
скаргою ОСОБА_4 в особі представника
ОСОБА_5 на рішення Калинівського
районного суду Вінницької області від
11 лютого 2014 року, ухвалу апеляційного
суду Вінницької області від 24 квітня
2014 року, -

в с т а н о в и л а:

У грудні 2014 року ОСОБА_4 звернулася до
суду з позовом, в якому просила визнати
недійсним укладений між позивачем та
сільськогосподарським виробничим
кооперативом «Колос» договір оренди
землі; витребувати у відповідача у
власність ОСОБА_4 належну їй земельну
ділянку НОМЕР_1, площею 3,8838 га, яка
розташована на території Кіровської
сільської ради Калинівського району
Вінницької області. Мотивувала тим, що
позивач згідно державного акта серії
ВН № 118297,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 138 від 08
вересня 2004 року, є власником земельної
ділянки НОМЕР_1, площею 3,8838 га, яка
розташована на території Кіровської
сільської ради Калинівського району
Вінницької області. У лютому 2011 року
ОСОБА_4 уклала з СВК «Колос» договір
оренди землі. Однак, даний договір не
містить повної інформації щодо такої
істотної умови, як об'єкт оренди.
Оскільки вважає, що вказаний договір
оренди землі укладений з порушенням
норм цивільного та земельного
законодавства та Закону України «Про
оренду землі», звернулась з
вищевказаним позовом до суду.

Рішенням Калинівського районного
суду Вінницької області
від 11 лютого 2014 року, залишеним без змін
ухвалою апеляційного суду Вінницької
області від 24 квітня 2014 року, у
задоволенні позову відмовлено.

Представник позивача, не
погоджуючись з даними рішеннями судів
першої та апеляційної інстанцій подав
касаційну скаргу, в якій, посилаючись
на неправильне застосування судами
норм матеріального та порушення норм
процесуального права просить їх
скасувати та ухвалити нове рішення,
яким задовольнити позов.

Дослідивши матеріали цивільної
справи, перевіривши доводи касаційної
скарги, колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ вважає, що касаційну скаргу слід
відхилити, виходячи з наступного.

Згідно ст. 335 ЦПК України під час
розгляду справи в касаційному порядку
суд перевіряє в межах касаційної
скарги правильність застосування
судом першої або апеляційної інстанції
норм матеріального чи процесуального
права і не може встановлювати або
вважати доведеними обставини, що не
були встановлені в рішенні чи
відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність або недостовірність
того чи іншого доказу, про перевагу
одних доказів над іншими.

Судами попередніх інстанцій повно
встановлені фактичні обставини справи
на основі об'єктивної оцінки наданих
сторонами доказів та вірно застосовані
норми матеріального права до спірних
правовідносин.

Апеляційний суд дав належну оцінку
законності та обґрунтованості рішення
суду першої інстанції. Належним чином
перевірив встановлені судом фактичні
обставини справи з урахуванням
зібраних доказів та дійшов правильного
висновку щодо відсутності правових
підстав для його скасування.

Апеляційний суд дійшов правильного
висновку, що оскаржуваний договір
містить всі передбачені законом
істотні умови та відповідає вимогам
Закону України «Про оренду землі».
Зазначив при цьому, що наявність акту
виносу меж земельної ділянки в натурі є
обов'язковою лише у разі, якщо земельна
ділянка виділяється окремо. Земельна
ділянка позивача використовується і
обробляється відповідачем в єдиному
масиві з ділянками інших співвласників
земельних паїв, що відповідно
унеможливлює визначення меж земельної
ділянки в натурі.

При вирішенні даної справи судами
першої та апеляційної інстанцій
правильно визначений характер
правовідносин між сторонами, вірно
застосовано закон, що їх регулює, повно
і всебічно досліджено матеріали справи
та надано належну правову оцінку
доводам сторін і зібраним у справі
доказам.

За таких обставин, правові підстави
для скасування оскаржуваних рішень
відсутні.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України,
колегія суддів Судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ, -

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Калинівського районного суду
Вінницької області від 11
лютого 2014 року, ухвалу апеляційного
суду Вінницької області від 24 квітня
2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:Умнова О.В. Мазур Л.М. Висоцька В.С.