Справа № 212/4857/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

09 липня 2014 року
м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого
Рогу в складі: головуючого судді
Ваврушак Н. М., без участі сторін
розглянувши цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі - продажу
квартири недійсним, треті особи
Приватний нотаріус Криворізького
міського нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_6,
Реєстраційна служба Криворізького
міського управління юстиції, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з
позовною заявою до відповідачів
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі - продажу квартири недійсним,
треті особи Приватний нотаріус
Криворізького міського нотаріального
округу Дніпропетровської області
ОСОБА_6, Реєстраційна служба
Криворізького міського управління
юстиції.

Представник позивача ОСОБА_7 звернувся
до суду з заявою про розгляд справи в
його відсутності, позовні вимоги
підтримав, просив задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове
засідання не з'явилися, повідомлені
належним чином в установленому законом
порядку, про місце, час розгляду справи.
Суд, вважає можливим розглянути справу
за відсутності відповідачів у порядку
ст.169 ЦПК України.

Треті особи - Приватний нотаріус
ОСОБА_6, представник Реєстраційної
служби Криворізького міського
управління юстиції ОСОБА_8 направили
клопотання про розгляд справи в їх
відсутності.

Судом встановлено, що 21 квітня 2005 року
приватним нотаріусом Криворізького
міського нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_6 було
посвідчено Договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1.

Вказана квартира належала позивача
батьку - ОСОБА_9 на підставі Свідоцтва
про право власності на житло, виданого
органом приватизації Управління
Житлово-комунального господарства
Криворізького місьвиконкому 21 квітня
2004 року за № Ж-354, зареєстрованого в
комунальному підприємстві
«Криворізьке бюро технічної
інвентаризації » в реєстрову книгу під
№ 232П-159, запис 159.

На момент посвідчення, відповідно до
змісту Договору купівлі продажу
квартири відповідач ОСОБА_3 діяла від
імені батька позивача, який був
власником вищевказаної квартири на
підставі Довіреності, посвідченої
приватним нотаріусом Криворізького
міського нотаріального округу ОСОБА_10
07 квітня 2003 року за реєстровим № 3929.

На час посвідчення вказаного Договору
позивач ОСОБА_2 була неповнолітньою, її
батько та мати 12 червня 1997 року
розірвали шлюбні відносини та мати
отримала Свідоцтво про розірвання
шлюбу.

У встановлений законом шестимісячний
строк, позивача мати як представник
неповнолітньої, тобто представник
позивача, звернулася до нотаріуса
Другої Криворізької державної
нотаріальної контори 26.04.205 року з
заявою про видачу свідоцтва про право
на спадщину на майно померлого 17.07.2004
року позивача батька - ОСОБА_9, але їй
було відмовлено у зв'язку із суперечкою
між спадкоємцями, тобто позивачем та
відповідачем ОСОБА_3

Підставою звернення позивача ОСОБА_2 до
суду є те, що під час реєстрації
Договору - купівлі квартири її батько,
від імені якого діяла позивача бабуся -
відповідач по справі ОСОБА_3 на
підставі Довіреності ПОМЕР. Ця
обставина була відома відповідачу
ОСОБА_3

З приводу цієї обставини відповідач
ОСОБА_3 була притягнута до кримінальної
відповідальності за ст.190 ч.2 КК України,
та згідно Постанови Жовтневого
районного суду м. Кривого Рогу від 13
вересня 2007 року згідно Закону України
«Про амністію» від 19.04.2007 року булла
звільнена від кримінальної
відповідальності.

Під час проведення судового слідства
відповідач ОСОБА_3 пообіцяла матері
позивача, що поверне квартиру позивачу,
коли вона досягне повноліття і весь час
запевняла, що займається цим питанням.

11 вересня 2013 року позивач звернулася в
канцелярію Жовтневого районного суду
м. Кривого Рога з запитом, щодо
перебування в провадженні суду справи
за позовом ОСОБА_3 до відповідача
ОСОБА_4, (зять відповідача ОСОБА_3), про
визнання договору купівлі-продажу
квартири недійсним.

Відповідно до повідомлення Жовтневого
районного суду м. Кривого Рогу від 11
вересня 2013 року, № 22439, з 2011 року до 05
вересня 2013 року ОСОБА_3 з позовною
заявою до ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі - продажу квартири недійсним не
зверталася.

Згідно ч. 1, п.6 ст. 248 ЦК України,
припинення представництва за
довіреністю припиняється у разі смерті
особи, яка видала довіреність,
оголошення її померлою, визнання її
недієздатною або безвісно відсутньою,
обмеження її цивільної дієздатності.

Відповідно до ч. 3 ст. 203 ЦК України
волевиявлення учасника правочину має
бути вільним і відповідати його
внутрішній волі. Отже, при укладенні
договору купівлі - продажу від 21.04.2005
року порушені вимоги ч. З, ст. 203 ЦК
України, ч. 1 ст.248 ЦК України, а
дотримання вимог наведеної статті є
необхідними для чинності правочину.

Дослідивши письмові матеріали справи,
а саме: копія паспорту (а. с. 5), свідоцтво
про шлюб, постанова Жовтневого
районного суду м. Кривого Рогу (а. с. 6),
свідоцтво про розірвання шлюбу,
свідоцтво про смерть, повідомлення
Жовтневого районного суду м. Кривого
Рогу (а.с.7), договір купівлі - продажу (а.
с. 8), свідоцтво про право власності на
житло, повідомлення Другої
Криворізької нотаріальної контори від
26.04.2005 року, довідка КЖП № 17 (а.с.9), суд
вважає, що при зазначених обставинах
позовні вимоги підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 203, 248 ЦК України, ст. ст. 212 - 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визнання договору купівлі -
продажу квартири недійсним, треті
особи Приватний нотаріус
Криворізького міського нотаріального
округу Дніпропетровської області
ОСОБА_6, Реєстраційна служба
Криворізького міського управління
юстиції - задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі -
продажу квартири АДРЕСА_1, укладений
між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від 21.04.2005 року,
посвідчений приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального
округу Дніпропетровської області
ОСОБА_6 за реєстром № 783.

Визнати право власності за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 на квартиру АДРЕСА_1 у
порядку спадкування за законом після
померлого батька ОСОБА_9.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Жовтневий районний суд міста Кривого
Рогу. Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в загальному порядку.

Суддя: Н. М. Ваврушак