Справа № 683/2356/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

03 вересня 2014 року
м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд
Хмельницької області

в складі: головуючої -
судді Сагайдак І.М.

секретаря
Матвіюк О.В.

розглянувши у судовому засіданні в
місті Старокостянтинів справу за
позовом ОСОБА_1 до Пашковецької
сільської ради
Старокостянтинівського району
Хмельницької області про визнання
права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в
и в:

У серпні 2014 року ОСОБА_1
звернулася в суд з позовом до
Пашковецької сільської ради
Старокостянтинівського району
Хмельницької області і просить визнати
за нею право власності на земельну
ділянку площею 1,93 га для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

В обґрунтування заявленого
позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її
батько ОСОБА_2. Після його смерті вона
успадкувала право на земельну частку
(пай) в розмірі 2,12 в умовних кадастрових
гектарах. В подальшому земельну частку
(пай) було виділено їй в натурі і
розпорядженням Старокостянтинівської
райдержадміністрації від 04 жовтня 2005
року № 256/2005-р їй передано у власність
земельну ділянку площею 1,93 га для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована в АДРЕСА_1, а 23 листопада
2005 року видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№578791. Однак, у зазначеному Державному
акті невірно записано її по батькові:
замість вірного «ОСОБА_1» було вказано
«ОСОБА_1» та виправлено ручкою без
будь-яких застережень на «ОСОБА_1».
Через вказану помилку Державний акт є
зіпсованим і вона не може у повному
обсязі реалізувати своє право
власності на зазначену земельну
ділянку, зокрема передати її в оренду.
Тому, просить суд визнати за нею право
власності на спірну земельну ділянку.

Позивачка ОСОБА_1, яка належним
чином повідомлена про час і місце
розгляду справи, до суду не з»явилася,
натомість подала заяву про розгляд
справи у її відсутності, позовні
вимоги підтримує у повному обсязі та
просить позов задоволити.

Відповідач - Пашковецька сільська
рада Старокостянтинівського району,
яка належним чином повідомлена про час
і місце розгляду справи, подала до суду
заяву про розгляд справи без участі її
представника, проти позову не
заперечує.

Дослідивши надані докази, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ст.392 ЦК України
власник майна може пред"явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюються або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Судом встановлено, ОСОБА_1 після
смерті батька успадкувала право на
земельну частку (пай) у землі, що
перебуває у власності КСП «Поділля»
розміром 2,12 в умовних кадастрових
гектарах. В подальшому успадковане
право на земельну частку пай було
реалізовано шляхом виділення
земельної ділянки в натурі й
розпорядженням Старокостянтинівської
райдержадміністрації від 04 жовтня 2005
року № 256/2005-р ОСОБА_1 передано у
власність земельну ділянку площею 1,93
га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1. На
підставі даного розпорядження 23
листопада 2005 року ОСОБА_1, яка
зареєстрована та проживає в АДРЕСА_2,
видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№578791.

При огляді оригіналу вищезазначеного
Державного акта вбачаються наявні
виправлення в імені позивачки, зокрема
по батькові "ОСОБА_1" закреслено та
ручкою збоку написано « ОСОБА_1».

За повідомленням ТОВ «Енселко Агро»
від 31 липня 2014 року через цю помилку у
Державному акті на право власності на
земельну ділянку укладення договору
оренди земельної ділянки із позивачкою
є неможливим.

Разом з тим, факт належності позивачці
земельної ділянки площею 1,93 га, що
розташована в АДРЕСА_1,
підтверджується: паспортними даними
позивачки; оглянутими в судовому
засіданні оригіналом Державного акта
на право власності на земельну ділянку
від 23 листопада 2005 року та свідоцтвом
про право на спадщину за законом, яке
видано Старокостянтинівською
державною нотаріальною конторою 06
вересня 2001 року, згідно якого ОСОБА_1
успадкувала після смерті батька ОСОБА_2
право на земельну частку (пай) у землі,
що перебуває у власності КСП «Поділля»
розміром 2,12 в умовних кадастрових
гектарах; довідкою Пашковецької
сільської ради №554 від 28.07.2014 року про
те, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
зареєстрована з 2001 року по даний час за
адресою: АДРЕСА_2;

довідкою Пашковецької сільської ради
№162 від 28.07.2014 року, згідно якої станом
на 06 вересня 2001 року іншої особи, окрім
ОСОБА_1 на території Пашковецької
сільської ради не проживало, і вказана
як власник у Державному акті на право
власності на земельну ділянку площею
1,93 га ОСОБА_1 є в дійсності ОСОБА_1.

Оскільки правовстановлюючий
документ на спірну земельну ділянку
містить недопустимі виправлення, через
що право власності позивачки
оспорюється, відсутність можливості в
позасудовому порядку усунути помилку у
правовстановлюючому документі на
земельну ділянку, а також враховуючи
достатньо доказів, які свідчать, що
спірна земельна ділянка належить саме
позивачці, суд на підставі ст.392 ЦК
України вважає за можливе визнати за
ОСОБА_1 право власності на земельну
ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 1,93 га, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної
ділянки :04:004:0044.

Оскільки відповідачем по справі є
орган місцевого самоврядування, тому
судові витрати слід покласти на
позивача.

Керуючись ст.ст.10, 11, 212-215 ЦПК
України, ст. 392 ЦК України, суд

в и р і
ш и в:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 1,93 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер земельної ділянки
:04:004:0044.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Хмельницької області через
Старокостянтинівський районний суд
шляхом подання в десятиденний строк з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: