Справа №422/3380/14-ц
Провадження по справі №2/422/704/2014
25 червня 2014 року Перевальський
районний суд Луганської області
головуючого - судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні, у суді міста Перевальська
Луганської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи -
Перевальська державна нотаріальна
контора, Реєстраційна служба
Перевальського районного управління
юстиції Луганської області про
визнання права власності на спадкове
майно - житловий будинок з господарчими
Позивачка - ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи -
Перевальська державна нотаріальна
контора, Реєстраційна служба
Перевальського районного управління
юстиції Луганської області про
визнання права власності на спадкове
майно - житловий будинок з господарчими
будівлями, посилаючись на наступне.
ОСОБА_3 був чоловіком позивачки,
ІНФОРМАЦІЯ_1 він помер. Після його
смерті відкрилась спадщина у вигляді
житлового будинку з господарчими
будівлями, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, який був побудований
її чоловіком у 1990 році на підставі
договору про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового
будинку на праві особистої власності,
посвідченого Комунарською
нотаріальною конторою 03 квітня 1986 року
за реєстровим №1-1037. Договір не був
зареєстрований її чоловіком на той час,
оскільки законодавство того не
зобов'язувало. А на цей час, Договір про
надання у безстрокове користування
земельної ділянки не є
правовстановлюючим документом, а є
лише підставою для видачі забудовнику
правовстановлюючого документа -
свідоцтва про право власності.
Оскільки її чоловік помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
а звернутися до реєстраційної служби з
такою заявою мав право лише він, то в
нотаріальній конторі їй відмовили
оформити спадщину, з посиланням, що не
наданий правовстановлюючий документ
на спадкове майно. Але враховуючі, що
згідно до Закону України «Про внесення
змін до деяких законодавчих актів
України питань регулювання
містобудівної діяльності від 20.11.2012
року №5496, документом, що відповідно до
вимог законодавства засвідчує
прийняття в експлуатацію закінченого
будівництва житлових будинків
збудованих до 05.08.1992 року є технічний
паспорт на об'єкт нерухомого майна, та в
технічному паспорті зазначено, що
будинок з господарчими будівлями був
побудований до 1992 року, тому вона
звернулася до суду з цим позовом в
якому просить визнати за нею, в порядку
спадкування, право власності на
житловий будинок з господарчими
будівлями який розташований за
Позивачка і її представник в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримали в повному обсязі,
наполягали на їх задоволенні.
Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, надавши заяву у якій просить
суд розглянути цивільну справу за її
відсутності, проти заявлених позовних
Представники третіх осіб -
Перевальської державної нотаріальної
контори Луганської області та
Реєстраційної служби Перевальського
районного управління юстиції
Луганської області в судове засідання
не з'явилися, надавши заяви в яких
просять розглянути справу за їх
відсутності, проти позовних вимог не
Суд, вислухавши позивачку і її
представника, допитавши свідків,
дослідивши матеріали справи, дійшов
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є
такими, що відповідають вимогам
законодавства і підлягають
задоволенню, з наступних підстав.
Згідно договору про надання у
безстрокове користування земельною
ділянкою для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності
зареєстрованого Комунарською
нотаріальною конторою Луганської
області за реєстровим номером №1-1037 від
03 квітня 1986 року (а.с.10-11), виданого на
підставі Рішення виконавчого комітету
Михайлівської селищної ради народних
депутатів №86 від 11 червня 1985 року,
ОСОБА_3 було надано земельну ділянку
площею 1100 кв.м. для будівництва
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.
Технічним паспортом (а.с.17-19),
підтверджується, що житловий будинок з
господарчими будівлями, розташований
за адресою: АДРЕСА_1., був побудований у
період часу у 1990 році.
Згідно довідки №158 від 27.02.2014 року
наданої Державним комунальним
підприємством бюро технічної
інвентаризації, право власності на
домоволодіння, яке розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, не зареєстровано.
Воно належить ОСОБА_3 згідно Типового
договору про надання у безстрокове
користування земельною ділянкою для
будівництва індивідуального житлового
будинку на праві особистої власності
посвідченого Комунарською
держнотконторою 03.04.1986 року за
реєстровим номером №1-1037.
Враховуючі, що згідно до Закону
України «Про внесення змін до деяких
законодавчих актів України питань
регулювання містобудівної діяльності
від 20.11.2012 року №5496, документом, що
відповідно до вимог законодавства
засвідчує прийняття в експлуатацію
закінченого будівництва житлових
будинків збудованих до 05.08.1992 року є
технічний паспорт на об'єкт нерухомого
майна, а в технічному паспорті по
інвентаризаційній справі №459 від 13.03.2014
року (а.с.17-18), зазначено, що будинок з
господарчими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, був
побудований до 1992 року, чинно на той час
законодавство не вимагало введення
будинку в експлуатацію і його
державної реєстрації, суд вважає, що
ОСОБА_3 мав право власності на житловий
будинок з господарчими будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1 від 04 вересня 2013 року, виданого
Виконавчим комітетом Михайлівської
селищної ради Перевальського району
Луганської області, вбачається, що
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що
зроблено відповідний актовий запис №42
Свідоцтвом про укладення шлюбу
серії НОМЕР_2 від 11 серпня 1984 року,
виданої Михайлівською селищною радою
Перевальського району
Ворошиловградської області,
підтверджується, що ОСОБА_1,
зареєструвала шлюб з ОСОБА_3 та набула
На підставі ст.1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народженні після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки,
тому суд вважає, що ОСОБА_1 є
спадкоємицею першої черги за законом
після смерті чоловіка ОСОБА_3,
померлого дружина померлого
В судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, підтвердили той факт, що
будинок був побудований чоловіком
позивачки ОСОБА_3. Позивачка
знаходилась у шлюбі з ОСОБА_3 та разом з
ним мешкали у будинку, вели спільне
господарство. ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, після його смерті
позивачка продовжує проживати в
будинку, користуватися ним, зберігати
документи на будинок та особисті речі
чоловіка, інших спадкоємців не має.
Зазначене підтверджується
довідкою Михайлівської селищної ради
Перевальського району Луганської
області №5/5-5 від 21.02.2014 року (а.с.13).
В Домовій книзі (а.с.14-16), зазначено,
що позивачка ОСОБА_1 зареєстрована в
житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 з
Відповіддю з Перевальської
державної нотаріальної контори №712/01-09
від 24 червня 2014 року та Інформаційною
довідкою зі Спадкового реєстру №37715368,
підтверджується, що після смерті
ОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1, заведена
21.02.2014 року спадкова справа №55763814,
номер у нотаріуса №51-2014.
Заявою №76 від 21.02.2014 року по
спадковій справі №51-2014,
підтверджується, що ОСОБА_1 зверталася
до нотаріуса для прийняття спадщини
після смерті ОСОБА_3, що помер
Суд вважає, що на підставі ст.1268 ЦК
України, позивачку можливо визнати
такою, що прийняла спадщину, оскільки
вона була зареєстрована та проживала
разом зі спадкодавцем, після смерті
чоловіка ОСОБА_3 залишилась проживати в
будинку, користуватися усіма речами
Як вбачається з Відповіді
Перевальської державної нотаріальної
контори №713/01-09 від 24 червня 2014 року та з
Інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру №37715389, а також з Заповіту,
посвідченого секретарем Михайлівської
селищної ради 08.04.2013 року, ОСОБА_3
заповів все своє майно ОСОБА_1. Але
враховуючі, що відповідно до ст.12 ЦК
України, особа здійснює свої цивільні
права вільно, на власний розсуд, а суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі, то суд
дійшов висновку, що позивачка має право
на звернення до суду з вимогами про
визнання її як спадкоємицею за
заповітом, так і за законом.
Відповідно до постанови про відмову у
вчиненні нотаріальних дій (а.с.19),
ОСОБА_1 було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок з
господарчими будівлями, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, оскільки не надано
правовстановлюючого документа.
Оскільки судом визнане, що ОСОБА_3
мав право власності на житловий
будинок з господарчими будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, його
дружина є спадкоємицею за законом
першої черги, яка прийняла спадщину, то
на підставі ст.328 ЦК України, суд вважає
можливим визнати за ОСОБА_1 права
власності на спадкове майно - житловий
будинок з господарчими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі ст.ст.328,1268,1270 ЦК
України, керуючись ст.ст.10,11,60,213- 215 ЦПК
України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи
- Перевальська державна нотаріальна
контора, Реєстраційна служба
Перевальського районного управління
юстиції Луганської області про
визнання права власності на спадкове
майно - житловий будинок з господарчими
будівлями - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, в порядку
спадкування за законом, право
власності на житловий будинок з
господарчими будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий - суддя:
Е.М. Сініцин.