Справа № 495/3327/14-ц
Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровський міськрайонний
суд Одеської області у складі
головуючого - судді Матяш Т.Л.,
при секретарі - Івановій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Білгород -
Дністровський позовну заяву ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 до ОСОБА_15
про зобов'язання виконати умови
Позивачі звернулися до суду з позовною
заявою до відповідача про визнання
права власності, обґрунтовуючи свої
вимоги тим, що в 2011 році між кожним з них
та ОСОБА_15 були укладені договори
позики, згідно умов яких ОСОБА_15
позичив у кожного позивача по 50 000
гривень та у обумовлений термін кошти
не повернув, натомість, в рахунок
заборгованості передав кожному дачні
будиночки, що розташовані в АДРЕСА_1.
В результаті, до позивачів перейшло
право користування та володіння
будиночками, та фактичне право
розпорядження, але формально вони не є
власниками, що зумовило звернення до
суду з відповідними вимогами.
Позивачі у судове засідання не
з'явилися, надали заяву про розгляд
справи за їх відсутністю, позовні
вимоги підтримують у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час, місце судового
засідання повідомлявся належним чином.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Суд у зв'язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивача, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідача, що не з'явився, у порядку
заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити із задоволенням позовних
вимог з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, в 2011
році між позивачами та відповідачем
були укладені договори позик, а саме:
ОСОБА_4 - договір позики від 12.09.2011 року,
ОСОБА_5 - договір позики від 12.09.2011 року,
ОСОБА_6 - договір позики від 19.09.2011 року,
ОСОБА_7 - договір позики від 19.09.2011 року,
ОСОБА_8 - договір позики від 11.08.2011 року,
ОСОБА_9 - договір позики від 21.09.2011 року,
ОСОБА_10 - договір позики від 05.09.2011 року,
ОСОБА_11 - договір позики від 05.09.2011 року,
ОСОБА_12 - договір позики від 05.09.2011 року,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - договори позики від
01.08.2011 року, ОСОБА_13 та ОСОБА_3 - договори
позики від 11.08.2011 року, ОСОБА_14 - договір
позики від 11.08.2011 року. За умовами цих
договорів, ОСОБА_15 позичив у кожного 50
000 гривень, загальна сума - 700000 гривен,
та зобов'язався повернути до 12 січня 2012
Згідно ст. ст. 526, 527, 530, 532, ЦК України,
зобов'язання повинно бути виконане
належним чином сторонами у
встановлений договором або законом
строк, у встановленому місці,
встановленим у договорі чином.
Вчасно повернути позичені кошти
відповідач не зміг, тому, в рахунок
заборгованості, вирішив передати у
власність позивачів належні йому дачні
будиночки, що розташовані в АДРЕСА_1.
ОСОБА_4 - нерухоме майно, що знаходиться
на земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з дачного будинку, И,
загальною площею 46,4 кв.м.
ОСОБА_5 - на нерухоме майно, що
знаходиться на земельної ділянці
площею 0,1 га за адресою: АДРЕСА_1, і в
цілому складається з дачного будинку,
З, загальною площею 46,4 кв.м.
ОСОБА_6 - нерухоме майно, що знаходиться
на земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з 1/2 дачного будинку, Є,
загальною площею 42 кв.м
ОСОБА_7 - на нерухоме майно, що
знаходиться на земельної ділянці
площею 0,1 га за адресою: АДРЕСА_1, і в
цілому складається з дачного будинку,
Ж, загальною площею 84 кв.м.
ОСОБА_8 - нерухоме майно, що знаходиться
на земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з 1/2 дачного будинку, А,
загальною площею 46,4 кв.м.
ОСОБА_9 - на нерухоме майно, що
знаходиться на земельної ділянці
площею 0,0985 га за адресою: АДРЕСА_1, і в
цілому складається з дачного будинку,
К, загальною площею 49,7 кв.м.; дачного
будинку, Ї, загальною площею 49,7 кв.м.;
дачного будинку, І, загальною площею 49,7
ОСОБА_3 - нерухоме майно, що знаходиться
на земельної ділянці площею 0,0679 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з дачного будинку, Н,
загальною площею 46,4 кв.м.; дачного
будинку, Л, загальною площею 46,4 кв.м.
ОСОБА_1 - нерухоме майно, що знаходиться
на земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з дачного будинку, Е,
загальною площею 94 кв.м
ОСОБА_16 - нерухоме майно, що знаходиться
на земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з дачного будинку, Б,
загальною площею 115,3 кв.м.
ОСОБА_11 - нерухоме майно, що знаходиться
на земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з дачного будинку, Д,
загальною площею 94 кв.м.
ОСОБА_2 - нерухоме майно, що знаходиться
на земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з 1/2 дачного будинку, Є,
загальною площею 42 кв.м.
ОСОБА_14 - нерухоме майно, що знаходиться
на земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з 1/2 дачного будинку, А,
загальною площею 437,4 кв.м.
ОСОБА_10 - нерухоме майно, що знаходиться
на земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з дачного будинку, В,
загальною площею 38,4 кв.м.; душова, Г,
загальною площею 27,45 кв.м.
ОСОБА_13 - нерухоме майно, що знаходиться
на земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з дачного будинку, О,
загальною площею 50,5 кв.м.; дачного
будинку, М, загальною площею 46,4 кв.м.
Такий спосіб розрахунку задовольнив
позивачів, однак вони не можуть
формально оформити право
власності.Відповідно до ст. 1052 ЦК
України, у разі невиконання свого
зобов'язання за договором позики, в
частині повернення грошей, відповідач
передав належні йому дачні будинки в по
У відповідності до ст. 600 ЦК України,
зобов'язання припиняється за згодою
сторін внаслідок передання боржником
кредиторові відступного (грошей,
іншого майна, тощо). Розмір, строки й
порядок передання відступного
встановлюється сторонами.
Передання відступного є одним із
способів припинення зобов'язання за
згодою сторін. В даному випадку сторони
дійшли згоди щодо того, що замість
виконання зобов'язання, тобто
повернення суми грошових коштів
переданих боржником позивачем, та які
становлять його зміст, боржник виконує
інші дії, а саме передає нерухоме майно
Аналізуючи положення статті, об'єктом
відступного може бути нерухоме майно.
Розмір відступного встановлюється
сторонами. Відступне має бути
оформлено договором, в якому
вказується розмір відступного, порядок
та строк його надання.
Відповідно до ст. 182 ЦК України, право
власності на нерухоме майно, перехід та
припинення підлягають державній
реєстрації, яка здійснюється
відповідним державним органом.
Проте, вказаним положенням не
передбачено можливості проведення
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно, яке передано у
якості відступного, тому суд вважає за
необхідним задовольнити позовні
вимоги позивача, тим самим захистити її
На підставі викладеного та керуючись
ст. 19 Конституції України, ст. ст. 181, 182,
526, 527, 530, 532, 533, 545, 600, 1049, 1052 ЦК України,,
ст. ст. 10, 11, 60, 209, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14 - задовольнити.
- ОСОБА_4 право власності на нерухоме
майно, що знаходиться на земельної
ділянці площею 0,1 га за адресою:
АДРЕСА_1, і в цілому складається з
дачного будинку, И, загальною площею 46,4
- ОСОБА_5 - право власності на
нерухоме майно, що знаходиться на
земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з дачного будинку, З,
загальною площею 46,4 кв.м.;
- ОСОБА_6 - право власності на
нерухоме майно, що знаходиться на
земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з 1/2 дачного будинку, Є,
загальною площею 42 кв.м;
- ОСОБА_7 - право власності на нерухоме
майно, що знаходиться на земельної
ділянці площею 0,1 га за адресою:
АДРЕСА_1, і в цілому складається з
дачного будинку, Ж, загальною площею 84
- ОСОБА_8 -право власності на нерухоме
майно, що знаходиться на земельної
ділянці площею 0,1 га за адресою:
АДРЕСА_1, і в цілому складається з 1/2
дачного будинку, А, загальною площею 46,4
- ОСОБА_9 - право власності на нерухоме
майно, що знаходиться на земельної
ділянці площею 0,0985 га за адресою:
АДРЕСА_1, і в цілому складається з
дачного будинку, К, загальною площею 49,7
кв.м.; дачного будинку, Ї, загальною
площею 49,7 кв.м.; дачного будинку, І,
загальною площею 49,7 кв.м.;
- ОСОБА_3 - право власності на нерухоме
майно, що знаходиться на земельної
ділянці площею 0,0679 га за адресою:
АДРЕСА_1, і в цілому складається з
дачного будинку, Н, загальною площею 46,4
кв.м.; дачного будинку, Л, загальною
- ОСОБА_1 - право власності на нерухоме
майно, що знаходиться на земельної
ділянці площею 0,1 га за адресою:
АДРЕСА_1, і в цілому складається з
дачного будинку, Е, загальною площею 94
- ОСОБА_12 - право власності на
нерухоме майно, що знаходиться на
земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з дачного будинку, Б,
загальною площею 115,3 кв.м;
- ОСОБА_11 - право власності на
нерухоме майно, що знаходиться на
земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з дачного будинку, Д,
загальною площею 94 кв.м.;
- ОСОБА_2 - право власності на нерухоме
майно, що знаходиться на земельної
ділянці площею 0,1 га за адресою:
АДРЕСА_1, і в цілому складається з 1/2
дачного будинку, Є, загальною площею 42
- ОСОБА_14 - право власності на
нерухоме майно, що знаходиться на
земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з 1/2 дачного будинку, А,
загальною площею 437,4 кв.м.;
- ОСОБА_10 - право власності на
нерухоме майно, що знаходиться на
земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з дачного будинку, В,
загальною площею 38,4 кв.м.; душова, Г,
загальною площею 27,45 кв.м.;
- ОСОБА_13 - право власності на
нерухоме майно, що знаходиться на
земельної ділянці площею 0,1 га за
адресою: АДРЕСА_1, і в цілому
складається з дачного будинку, О,
загальною площею 50,5 кв.м.; дачного
будинку, М, загальною площею 46,4 кв.м.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя