РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2014 року
Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді Нора Н.В.

при секретарі - Заверуха О.Б.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Львові справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третьої особи Личаківського
районного відділу Головного
управління Державної міграційної
служби України у Львівській області
про позбавлення права користування
житловим приміщенням, усунення
перешкод у користуванні шляхом
виселення та зобов'язання зняти з
реєстраційного обліку,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідачів, просить ухвалити рішення
про позбавлення їх права користування
житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1, власником якого він є на
підставі свідоцтва про придбання
нерухомого майна з прилюдних торгів №
3151 від 04.12.2013р., відповідного
реєстраційного посвідчення, мотивуючи
тим, що після проведення прилюдних
торгів з реалізації арештованого майна
- предмета іпотеки, ним було придбано
вказану квартиру. Після прийняття
рішення про звернення стягнення на
передане в іпотеку житлове приміщення
відповідачі повинні були звільнити
дану квартиру протягом місяця. Однак,
відповідачі добровільно не виселились,
чинять позивачу перешкоди у доступі до
квартири. Тому просить позов
задоволити.

У судове засідання представник
позивача ОСОБА_5 не з'явився, заявою до
суду від 02.09.2014р. просить справу слухати
у його відсутності та відсутності
позивача і позов задоволити в повному
об'ємі, проти ухвалення заочного
рішення не заперечив. З врахуванням
представлених документів, суд вважає
можливим розглянути справу у
відсутності представника позивача.

Відповідачі в судове засідання не
з'явились, через засоби масової
інформації повідомлені про дату
судового розгляду. Повідомлення про
виклик до суду надруковано у ЗМІ:
місцевій газеті «Високий Замок» від
29.08.2014 року. Враховуючи належне
повідомлення відповідачів, а також
зібрання достатніх доказів по справі
для прийняття рішення, суд вважає
можливим розглянути справу у
відсутності відповідачів і ухвалити
заочне рішення, проти чого представник
позивача не заперечив.

Представник третьої особи
Личаківського районного відділу
Головного управління Державної
міграційної служби України у
Львівській області у судове засідання
не з'явився, належним чином
повідомлений про дату судового
розгляду, про причини неявки не
повідомив. З врахуванням зібраних
доказів, суд вважає можливим
розглянути справу у відсутності
представника цієї установи.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши
в сукупності зібрані по справі докази,
суд вважає, що позов підлягає до
задоволення, виходячи з таких мотивів.

У відповідності до вимог ст. 319 ЦК
України власник володіє, користується
і розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

У судовому засіданні встановлено, що
21.11.2013р. проведено прилюдні торги з
реалізації арештованого майна -
предмета іпотеки - квартири АДРЕСА_1.
(а.с. 4)

На підставі свідоцтва про придбання
нерухомого майна з прилюдних торгів №
3151 від 04.12.2013р., відповідного
реєстраційного посвідчення, власником
квартири АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1 (а.с.
5, 6)

У відповідності до вимог п. 2 ст. 40
Закону України «Про іпотеку» після
прийняття рішення про звернення
стягнення на передані в іпотеку
житловий будинок чи житлове приміщення
шляхом позасудового врегулювання на
підставі договору всі мешканці
зобов'язані на письмову вимогу
іпотекодержателя або нового власника
добровільно звільнити житловий
будинок чи житлове приміщення протягом
одного місяця з дня отримання цієї
вимоги. Якщо мешканці не звільняють
житловий будинок або житлове
приміщення у встановлений або інший
погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.

Встановлено, що на даний момент
відповідачі добровільно не виселились,
чинять позивачу перешкоди у доступі до
квартири.

Згідно представленої суду довідки з
місця проживання у АДРЕСА_1 на момент
розгляду справи зареєстровані
відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
(а.с.7)

Наведені вище докази дають підстави
вважати, що вимоги є підставними.
Встановлено, що позивач, як законний
власник вказаного житла, по причині
реєстрації в такому відповідачів, які
не є власниками такого, не може
повноцінно використати своє право
власника через реєстрацію ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 у квартирі. Відповідачі
зобов'язані були на письмову вимогу
нового власника добровільно звільнити
житлове приміщення протягом одного
місяця з дня отримання цієї вимоги, але
на даний момент не виконали цього
зобов'язання, а тому їх слід позбавити
права користування цим житлом, усунути
перешкоди у користуванні житловим
приміщенням шляхом виселення
відповідачів з квартири АДРЕСА_1,
зобов'язавши при цьому Личаківський
районний відділ Головного управління
Державної міграційної служби України у
Львівській області зняти відповідачів
з реєстраційного обліку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК
України, ст.ст. 15, 16, 317, 319 ЦК України, ст. 7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», ст. 40 Закону
України «Про іпотеку», суд -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Позбавити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 права
на користування житловим приміщенням
за адресою: АДРЕСА_1.

Усунути перешкоди у користуванні
ОСОБА_1 житловим приміщенням шляхом
виселення ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з
квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Личаківський районний
відділ Головного управління Державної
міграційної служби України у
Львівській області зняти ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 з реєстраційного обліку
за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 243,60 грн.
судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідача,
яка може бути подана протягом 10 днів з
дня отримання його копії.

На заочне рішення суду може бути подана
апеляційна скарга позивачем в строки і
порядок передбачені ч. 1 ст. 294 ЦПК
України до апеляційного суду
Львівської області через місцевий суд.

Суддя:
Нор Н. В.