Справа № 522/3190/14-ц
Провадження № 2/522/4545/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

02 вересня 2014 року Приморський
районний суд міста Одеси

у складі : головуючого - судді Ільченко
Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

розглянувши цивільну справу за позовом
заступника прокурора Приморського
району м.Одеси в інтересах держави в
особі Одеської міської ради та
Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області до ОСОБА_1 про
звільнення самовільно забудованої
земельної ділянки шляхом знесення
самовільно побудованих приміщень ;

ВСТАНОВИВ :

Заступник прокурора Приморського
району м.Одеси, діючи в інтересах
держави в особі Одеської міської ради
та Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області, звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_1 про звільнення
самовільно забудованої земельної
ділянки шляхом знесення самовільно
побудованих приміщень, розташованих по
АДРЕСА_1.

Мотивуючи свої позовні вимоги, позивач
вказує, що відповідач ОСОБА_1
самовільно виконав будівельні роботи з
реконструкції належної йому на праві
власності квартири АДРЕСА_1, загальною
площею 48,2 кв.м. шляхом розширення цієї
квартири та приєднання до неї
належного йому на праві власності
сараю площею 38,9 кв.м., який розташований
по АДРЕСА_1, без зареєстрованої
декларації про початок виконання
будівельних робіт, що є порушенням
діючого законодавства.

Представник позивача - Закернична
І.П. та представник Одеської міської
ради - Артемчук П.А. підтримали позов і
просили розглянути справу без участі
представника прокуратури і
представника Одеської міської ради та
задовольнити позов у повному обсязі,
про що подали адресовані суду свої
письмові заяви, які приєднані судом до
матеріалів справи.

Направлена судом судова повістка
відповідачу ОСОБА_1, за зареєстрованою
у встановленому законом порядку
адресою його місця проживання, була
повернута судові з поміткою пошти про
те, що відповідач більше не проживає за
такою адресою.

Судом установлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Відповідно договору
купівлі-продажу від 15.07.2005 року за р.№
2449 відповідач ОСОБА_1 набув право
власності на трикімнатну квартиру під
АДРЕСА_1, та відповідно договору
купівлі-продажу від 17.04.2008 року за р.№ 818
відповідач ОСОБА_1 набув право
власності на будівлю сараю, загальною
площею 38,9 кв.м., яка розташована за
адресою : АДРЕСА_2.

Актом перевірки додержання вимог
законодавства у сфері містобудівної
діяльності, будівельних норм, держаних
стандартів і правил від 12.11.2013 року,
складеного Інспекцією ДАБК в Одеській
області, встановлено, що відповідач
ОСОБА_1 самовільно виконав будівельні
роботи з реконструкції належної йому
квартири АДРЕСА_1 шляхом її розширення
та приєднання до неї будівлі належного
йому сараю по АДРЕСА_2. Вказаним актом
зафіксовано, до ОСОБА_1 виконує
будівельні роботи без зареєстрованої
декларації про початок виконання
будівельних робіт, що є порушенням ст.34
Закону України „Про регулювання
містобудівної діяльності".

За наслідками вказаної перевірки
Інспекцією ДАБК в Одеській області
12.11.2013 року було складено протокол про
адміністративне правопорушення
відносно ОСОБА_1 та в цей же день
винесено припис про зобов'язання
відповідача усунути виявлені
порушення вимог містобудівного
законодавства України в строк до 12.12.2013
року, але відповідачем правопорушення
самостійно не усунуте.

Крім того, Державною інспекцією
сільського господарства в Одеській
області проведено перевірку по факту
самовільного використання
відповідачем ОСОБА_1 земельної ділянки
площею 0,015 га за адресою : АДРЕСА_1, за
наслідком чого ОСОБА_1 26.11.2013 року
винесено припис № 001274, яким останньому
запропоновано у 30 денних термін
усунути порушення закону, але
відповідач залишив цей припис без
задоволення.

Документи на землекористування
за адресою : АДРЕСА_1 та/або за адресою
АДРЕСА_2, передбачені ст.ст.125, 126 ЗК
України у відповідача ОСОБА_1 відсутні,
рішення про надання останньому
земельної ділянки за такою адресою
Одеською міською радою не приймалось, а
реконструйований ним об'єкт не був
прийнятий до експлуатації у порядку,
затвердженому чинним законодавством.

Задовольняючи позовні вимоги
позивача, суд стягує з відповідача на
користь держави судовий збір в сумі 372,84
грн.

На підставі викладеного і
керуючись ст.ст.1, 3, 12, 80, 116, 211, 126, 128 ЗК
України, п.1 ст.35, ч.3 ст.56 Закону України
„Про охорону земель", ст.ст.1, 4, 9 Закону
України „Про архітектурну діяльність",
ст.ст.34, 39 Закону України „Про
регулювання містобудівної діяльності",
ст.5 Закону України „Про остови
містобудування", ст.ст.331, 376 ЦК України,
ст.ст.10,11,60,88,209,212,214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов заступника прокурора
Приморського району м.Одеси в
інтересах держави в особі Одеської
міської ради та Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити
самовільно забудовану земельну
ділянку шляхом знесення самовільно
побудованих приміщень, розташованих по
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави
судовий збір в сумі 372 (триста сімдесят
дві) грн. 84 коп.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Приморський районний суд м.Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня отримання копії
рішення.

Суддя
Н.А.Ільченко

02.09.2014