Яготинський районний суд Київської
ун. № 382/1793/14-ц
пр. № 2/382/653/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2014 року Яготинський районний
суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря - Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Яготині Київської
області позов ОСОБА_1 до Яготинської
міської ради Київської області про
визнання права власності,

в с т а н о в и в:

У серпні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з вказаним позовом.

Зазначав, що він, починаючи з 1999 року
проживає по даний час в квартирі
АДРЕСА_1.

Посилаючись на те, що вказане нерухоме
майно є чужим, заволодів він таким
майном добросовісно і відкрито,
сплачує всі необхідні платежі по
утриманню квартири, здійснює в ній
ремонт, просив визнати за ним право
власності за набувальною давністю на
квартиру №2, загальною площею 169,30 кв.м,
житловою площею 63,50 кв.м, що розташована
в будинку АДРЕСА_1

Позивач у судове засідання не з'явився,
про час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином. Однак до
суду від позивача надійшла заява, в
якій він просив справу розглядати у
його відсутність, позовні вимоги
підтримав.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином. Однак до суду від
представника відповідача надійшла
заява про визнання позову, у якій він,
крім іншого, просив справу розглядати у
відсутність представника відповідача.

Дослідивши надані докази, суд дійшов
наступних висновків.

Судом установлено, що ОСОБА_1 з 03
листопада 1999 року прописаний та
проживає по даний час в квартирі
АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 заволодів вказаною квартирою
добросовісно і відкрито, сплачує всі
необхідні платежі по утриманню
квартири та здійснює в ній ремонт.

Протягом всього безперервного строку
володіння квартирою, відповідач з
позовом про її повернення до ОСОБА_1 не
звертався.

За змістом ст. 344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа нерухомим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років (набувальна
давність), набуває право власності на
це майно. Особа, яка заявляє про
давність володіння, може приєднати до
часу свого володіння увесь час,
протягом якого цим майном володіла
особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.

За змістом пп. 1, 8 Перехідних положень
ЦК України правила ст. 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом, тобто з 01 січня
2001 року.

Ураховуючи, що позивач добросовісно
заволодів квартирою, відкрито та
безперервно володіє зазначеним майном
більше десяти років, суд дійшов
висновку про наявність правових
підстав для задоволення позову.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 60, 174,
212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру №2, загальною площею 169,30 кв. м,
житловою площею 63,50 кв. м, що
розташована в будинку АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
через Яготинський районний суд
Київської області протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СуддяЮ.В. Бурзель