Справа № 541/1427/14-ц
Номер провадження 2/541/654/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2014 року. Миргородський
міськрайонний суд Полтавської області
в складі : головуючого - судді Чернюк
В.Д.,

при секретарі Олешко Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миргороді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на частину
земельної ділянки,-

в с т а н о в и
в :

В червні 2014 року позивач ОСОБА_1
звернувся в суд з позовом до
відповідача ОСОБА_2 про визнання права
власності на частину земельної
ділянки, посилаючись на те, що таке
право ним набуте на підставі
відповідного договору про купівлю -
продаж частини нерухомості.

В судовому засіданні ОСОБА_1 свій позов
підтримав, просив задовольнити його,
пославшись у своїх поясненнях на
обставини, викладені у позові і зокрема
на те, що у 1993 році він придбав частину
житлового будинку по АДРЕСА_1.
Власником іншої частини є відповідач.
При цьому кожен із них володіє частиною
земельної ділянки площею 0,0633 га, яка
перебуває у спільній сумісній
власності. Відповідач не побажав у
позасудовому порядку поділити це
нерухоме майно шляхом укладення
нотаріально посвідченого договору, що
перешкоджає позивачу розпорядитися
свою часткою житлового будинку.

Відповідач ОСОБА_2 проти заявленого
позову не заперечував, пояснивши, що
він дійсно є співвласником частини
житлового будинку, а відтак і земельної
ділянки, якими також володіє позивач.
Між тим, у нього немає можливості
укласти з позивачем відповідний
договір у нотаріуса що спільної
земельної ділянки.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази по справі і
проаналізувавши їх в сукупності, суд
приходить до висновку про те, що
заявлений позов підлягає до
задоволення з наступних обгрунтувань.

Як встановлено судом, у березні 1993 року
позивач ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі - продажу набув право власності
на ? частину житлового будинку і
господарських споруд по АДРЕСА_1,
розташованих на земельній ділянці
державного фонду / а.с. 6, 47 - 48 /.

Іншим співвласником частини згаданого
житлового будинку є відповідач ОСОБА_2 /
а.с. 7, 9, 10 /.

Статтею 120 ч. 4 Земельного кодексу
України встановлено, що у разі набуття
права власності на жилий будинок,
будівлю або споруду кількома особами,
право на земельну ділянку визначається
пропорційно до часток осіб у праві
власності жилого будинку, будівлі або
споруди.

За змістом Свідоцтва про право
власності земельна ділянка площею 0,6333
га з кадастровим номером :50:003:0327,
розташована по АДРЕСА_1, перебуває у
приватній спільній сумісній власності
відповідача та позивача / а.с. 11, 12 /.

Відповідно до ст. 372 частин 1, 4 ЦК
України майно, що є у спільній сумісній
власності, може бути поділене між
співвласниками за домовленістю між
ними. Договір про поділ нерухомого
майна, що є у спільній сумісній
власності, укладається у письмові
формі і підлягає нотаріальному
посвідченню.

Зважаючи на те, що між сторонами по
справі не досягнуто згоди відносно
укладення відповідного договору щодо
спільної сумісної власності, заявлені
позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 14, 60, 62, 64, 208, 209, 214,
215 ЦПК України, ст. 372 ЦК України, ст. 120 ЗК
України суд ,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на ? частину земельної
ділянки під кадастровим № :50:003:0327,
розташованої по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через Миргородський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя Миргородського

міськрайонного суду
Чернюк В.Д.