Справа № 666/3926/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
20.08.2014 року, Дніпровський районний суд
м. Херсона у складі:
головуючої судді Рядчої Т.І.
при секретарі Гуменюк Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Херсоні цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства "Фідобанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
яка також діє в інтересах
неповнолітніх ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2, яка також
діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, третя
особа: Орган опіки і піклування
виконкому Дніпровської районної ради
у м. Херсоні про звернення стягнення на
Позивач звернувся до суду із вказаним
позовом, посилаючись на той факт, що
16.08.2007 року між АБ "Факторіал-Банк"
(після реорганізації - ПуАТ «Фідобанк»
та ОСОБА_1 був укладений договір
кредиту № 45-840влн/49/07 на надання
кредитної лінії з правом відновлення,
за умовами якого, позивач надав
відповідачу- 1 у тимчасове користування
на умовах забезпеченості, повернення,
строковості, платності та цільового
характеру використання грошові кошти в
сумі 100 000 (сто тисяч доларів США 00
центів) з кінцевим терміном повернення
15.08.2017 року та сплатою відповідачем 13 %
В цілях повернення суми виданого
кредиту «16» серпня 2007 р. між ВАТ «СЕБ
Банк» (правонаступником якого є ПАТ
«ФІДОБАНК») та ОСОБА_1 був укладений
договір іпотеки, відповідно до якої
остання передала в іпотеку належний ії
на праві власності будинок житловий з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
земельну ділянку, площею 0,0468 га, за цією
Позивач взяті на себе зобов'язання щодо
надання кредиту відповідачу 1 виконав
належним чином та в повному обсязі.
В порушення умов договору позичальник,
та відповідач-1 від своєчасного
виконання зобов'язань ухиляється.
Погашення кредиту згідно графіка
щомісячних платежів договору не
Станом на 17.04.2014 року загальна
заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ
«Фідобанк» за кредитним договором №
45-840влн/49/07 від 16.08.2007 року складає - 108
829,84 (сто вісім тисяч вісімсот двадцять
дев'ять доларів США вісімдесят чотири
центів) та 90 425,91 (дев'яносто тисяч
чотириста двадцять п'ять гривень
дев'яносто одна копійка) гривень, що в
еквіваленті складає 1 314 987,75 (один
мільйон триста чотирнадцять тисяч
дев'ятсот вісімдесят сім гривень
сімдесят п'ять копійок).
Вищезазначена заборгованість не
погашена, що дає право кредитору
звернутися до іпотекодавця з позовом
про звернення стягнення на предмет
Просять суд звернути стягнення на
предмет іпотеки - житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходитися за адресою: АДРЕСА_1 та
виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5,
разом із іншими повнолітніми та
неповнолітніми (якщо такі є), з
житлового будинку, який розташований
за адресою: АДРЕСА_1, та який є предметом
іпотеки ПАТ "Фідобанк".
Представник позивача в судове
засідання не з'явилася, подала заяву
про розгляд справи без її участі, також
уточнила позовні вимоги, просила суд
звернути стягнення на предмет іпотеки -
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, що знаходитися
за адресою: АДРЕСА_1, який в цілому
складається з: літ. «И» житловий
будинок загальною площею 299,4 кв.м. та
житловою площею 80,9 кв.м., літ. «А» літня
кухня, літ. «К» гараж, літ. «Л» навіс, № 1
ворота, № 2 огорожа та земельну ділянку,
площею 0,0468 га, за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий номер земельної ділянки -
шляхом продажу предмету іпотеки на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження за початковою
ціною встановленою на рівні не нижчому
за звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
экспертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій, та
задовольнити за рахунок предмету
іпотеки майна вимоги ПуАТ «ФІДОБАНК»
(м. Київ, вул. Червоноарміська, 10, ) по кредитному договору №
45-840влн/49/07 від 16.08.2007 року у сумі 1 318 641,75
один мільйон триста вісімнадцять тисяч
шістсот сорок одна гривна сімдесят
п'ять копійок), яка складається з
строкової заборгованості за кредитом в
сумі 99 985,10 (дев'яносто дев'ять тисяч
дев'ятсот вісімдесят п'ять доларів США
десять центів) доларів США, прострочена
заборгованість за відсотками 8 844,74
(вісім тисяч вісімсот сорок чотири
тисячі доларів США сімдесят чотири
цента) доларів США, що у гривневому
еквіваленті складає 1 224 561,84 (один
мільйон двісті двадцять чотири тисячі
п'ятсот шістдесят одна гривня
вісімдесят чотири копійки),
простроченою заборгованістю за
комісією 27 053,88 (двадцять сім тисяч нуль
п'ятдесят три тисячі гривень
вісімдесят вісім копійок), пеня за
порушення зобов'язань 63 372,03 (шістдесят
три тисячі триста сімдесят дві гривень
нуль три копійки) та витрати банку по
сплаті судового збору у розмірі 3 654,00
Відповідачі та третя особа в судове
засідання не з`явилися, хоча про день
розгляду справи у суді були
повідомлені належним чином, у
встановленому законом порядку.
Суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги є законними
та обґрунтованими, у зв'язку з чим вони
підлягають задоволенню з таких
Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору.
Судом встановлено, що 16.08.2007 року між АБ
"Факторіал-Банк" (після реорганізації -
ПуАТ «Фідобанк» та ОСОБА_1 був
укладений договір кредиту № 45-840влн/49/07
на надання кредитної лінії з правом
відновлення, за умовами якого, позивач
надав відповідачу- 1 у тимчасове
користування на умовах забезпеченості,
повернення, строковості, платності та
цільового характеру використання
грошові кошти в сумі 100 000 (сто тисяч
доларів США 00 центів) з кінцевим
терміном повернення 15.08.2017 року та
сплатою відповідачем 13 % процентів
В цілях повернення суми виданого
кредиту «16» серпня 2007 р. між ВАТ «СЕБ
Банк» (правноступником якого є ПуАТ
«ФІДОБАНК») та ОСОБА_1 був укладений
договір іпотеки, відповідно до якої
остання передала в іпотеку належний їй
на праві власності будинок житловий з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який в
цілому складається з: літ. «И» житловий
будинок загальною площею 299,4 кв.м. та
житловою площею 80,9 кв.м., літ. «А» літня
кухня, літ. «К» гараж, літ. «Л» навіс, № 1
ворота, № 2 огорожа та земельну
ділянку, площею 0,0468 га, за адресою
АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної
27.06.2012 року на підставі рішення
Загальних зборів Акціонерів від 07.06.2012
року (Протокол № 60) найменування
Публічне акціонерне товариство «СЕБ
Банк» змінено на Публічне акціонерне
товариство «ФІДОБАНК».
Відповідно до п.1.1 Статуту ПуАТ
«ФІДОБАНК» погодженого НБУ 22.06.2012 року,
державна реєстрація змін до установчих
документів якого проведено 27.06.2012 р.
реєстратором Шевченківського району м.
Києва Банк є правонаступником всіх
прав та обов'язків Публічного
акціонерного товариства «СЕБ Банк»,
Відкритого акціонерного товариства
«СЕБ Банк», АБ «АЖІО», АБ «Приват-Ексел»
та АБ «Факторіал-Банк».
Позивач взяті на себе зобов'язання щодо
надання кредиту відповідачу- 1 виконав
належним чином та в повному обсязі, що
підтверджується заявами на видачу
готівки № 37599116 від 16.08.2007 року, № 37750878
від 21.08.2007 року, № 38682486 від 17.09.2007 року, №
39742025 від 09.10.2007 року, № 40353192 від 25.10.2007
року, № 40523537 від 30.10.2007 року, № 41272733 від
18.11.2007 року, № 43887746 від 17.01.2008 року.
В порушення умов договору відповідач-1
від своєчасного виконання зобов'язань
ухиляється. Погашення кредиту згідно
графіка щомісячних платежів договору
Станом на 17.04.2014 року загальна
заборгованість ОСОБА_1 перед ПуАТ
«Фідобанк» за кредитним договором №
45-840влн/49/07 від 16.08.2007 року складає - 108
829,84 (сто вісім тисяч вісімсот двадцять
дев'ять доларів США вісімдесят чотири
центів) та 90 425,91 (дев'яносто тисяч
чотириста двадцять п'ять гривень
дев'яносто одна копійка), що в
еквіваленті складає 1 314 987,75 (один
мільйон триста чотирнадцять тисяч
дев'ятсот вісімдесят сім гривень
сімдесят п'ять копійок).
Раніше в 2010 році позивач звертався до
позичальника та поручителів з
позовними вимогами про стягнення
боргу, які згідно рішення суду від
22.11.2010 року були задоволені та з ОСОБА_1,
ОСОБА_6 на користь банку стягнута
заборгованість в сумі 890 330,73 грн., а
також судові витрати в розмірі 1820,00 грн.
Вищезазначене рішення суду не
виконане, заборгованість не погашена.
На лист вимогу про усунення порушень
від 19.03.2014 р. відповідач не відповів,
борг повністю не сплатив.
Відповідно п.2 ст.590 ЦК України
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
(іпотеки) в разі коли зобов'язання не
буде виконано у встановлений строк
(термін), якщо інше не передбачено
договором або законом.
Згідно ст. 1050 ч.2 ЦК України, якщо
договором встановлено обов'язок
позичальника повернути позику
частинами (з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
позики, що залишилася, та сплати
процентів, належних йому відповідно до
Спеціальним законом, яким визначено
підстави та порядок задоволення вимог
іпотекодержателя за рахунок предмета
іпотеки є Закон України "Про іпотеку".
Відповідно до ст.12, ч. 1 ст. 33, ст. 39 Закону
України "Про іпотеку" у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основними зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки на підставі рішення суду.
Згідно норми ст. 38 Закону України «Про
іпотеку» необхідно визначити спосіб, у
який має бути звернено стягнення на
предмет іпотеки, зазначити початкову
ціну предмета іпотеки для його
подальшої реалізації та вказати всі
складові, що підлягають сплаті
іпотекодержателю з вартості предмета
Статтями 3, 4 ЦПК України визначено, що
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених
прав, та суд здійснюючи правосуддя,
захищає права, свободи та інтереси у
спосіб, визначений законами України.
За ч.2 ст. 16 ЦК України суд може
захистити цивільне право або інтерес
іншим способом, що встановлений
договором або законом.
Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, про можливість звернення
стягнення згідно іпотечного договору
від 16 серпня 2007 р., а саме: житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами, що знаходитися за адресою:
АДРЕСА_1 та земельна ділянка, площею 0,0468
га, за адресою АДРЕСА_1, в рахунок
погашення заборгованості за договором
кредиту № 45-840влн/49/07 від 16.08.2007 р.,
загальний розмір якої становить 1318641,75
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України з
відповідача підлягають стягненню,
понесені позивачем судові витрати по
сплаті судового збору у розмірі 3654
Керуючись ст.ст. 3,4,12,16,526,590,1050 ЦК
України, ст.ст. 12, 33, 38, 39 Закону України
«Про іпотеку», ст.ст.10, 11, 88, 209, 212-215,224-226
ЦПК України, суд -
Позов Публічного акціонерного
товариства "Фідобанк" - задовольнити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки -
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, що знаходитися
за адресою: АДРЕСА_1, який в цілому
складається з: літ. «И» житловий
будинок загальною площею 299,4 кв.м. та
житловою площею 80,9 кв.м., літ. «А» літня
кухня, літ. «К» гараж, літ. «Л» навіс, № 1
ворота, № 2 огорожа та земельну ділянку,
площею 0,0468 га, за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий номер земельної ділянки -
шляхом продажу предмету іпотеки на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження за початковою
ціною встановленою на рівні не нижчому
за звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
экспертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій, та
задовольнити за рахунок предмету
іпотеки майна вимоги ПуАТ «ФІДОБАНК»
(м. Київ, вул. Червоноарміська, 10, ) по кредитному договору №
45-840влн/49/07 від 16.08.2007 року у сумі 1 318 641,75
(один мільйон триста вісімнадцять
тисяч шістсот сорок одна гривна
сімдесят п'ять копійок), яка
складається з строкової
заборгованості за кредитом в сумі 99 985,10
(дев'яносто дев'ять тисяч дев'ятсот
вісімдесят п'ять доларів США десять
центів) доларів США, прострочена
заборгованість за відсотками 8 844,74
(вісім тисяч вісімсот сорок чотири
тисячі доларів США сімдесят чотири
цента) доларів США, що у гривневому
еквіваленті складає 1 224 561,84 (один
мільйон двісті двадцять чотири тисячі
п'ятсот шістдесят одна гривня
вісімдесят чотири копійки),
простроченою заборгованістю за
комісією 27 053,88 (двадцять сім тисяч нуль
п'ятдесят три тисячі гривень
вісімдесят вісім копійок), пеня за
порушення зобов'язань 63 372,03 (шістдесят
три тисячі триста сімдесят дві гривень
нуль три копійки) та витрати банку по
сплаті судового збору у розмірі 3 654,00
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
ідентифікаційний номер - НОМЕР_1,
паспорт НОМЕР_2 виданий Дніпровським РВ
ХМУ УМВС України в Херсонській області
від 23.08.2004 р., адреса: АДРЕСА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
"Фідобанк" (м. Київ, вул.
судовий збір в сумі 3654 грн. (три тисячі
шістсот п`ятдесят чотири) гривні.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на
рішення може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення
до Дніпровського районного суду м.
Херсона.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Т.І.Рядча