У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

пр. № 2-о/759/303/14

ун. № 759/10986/14-ц

12 серпня 2014 року
м. Київ

Суддя Святошинського районного суду м.
Києва Ключник А.С. перевірив виконання
вимог ст.ст. 234,256, 257 ЦПК України, по
цивільній справі за заявою ОСОБА_1,
заінтересована особа: Реєстраційна
служба ГУЮ у м. Києві про встановлення
дійсного розміру загальної площі
житлового приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з
заявою про встановлення дійсного
розміру загальної площі житлового
приміщення.

Обгрунтовуючи свої вимоги,
заявник зазначав, що 11.06.2014 року
державним реєстратором прав на
нерухоме майно відмовлено у державній
реєстрації прав та їх обтяжень
посилаючись на те, що площі об'єкта
нерухомого майна згідно рішення суду
не відповідають площі в технічному
паспорті.

Зазначеними судовими рішенням
було визнано право власності на спірну
квартиру, однак загальна площа
квартири вказана 64,79 кв.м, житлова 21,90
кв.м., тоді як згідно технічногго
паспорту та акту прийому передачі
спірної квартири, загальна площа
квартири 65,5 кв.м, житлова 16,7 кв.м..

Так, відповідно до ч.1 ст. 234 ЦПК
України окреме провадження - це вид
непозовного цивільного судочинства, в
порядку якого розглядаються цивільні
справи про підтвердження наявності або
відсутності юридичних фактів, що мають
значення для охорони прав та інтересів
особи або створення умов здійснення
нею особистих немайнових чи майнових
прав або підтвердження наявності чи
відсутності неоспорюваних прав.

Згідно з вимогами ч.4 ст. 256 ЦПК
України, суддя відмовляє у відкритті
провадження у справі, якщо з заяви про
встановлення факту, що має юридичне
значення, вбачається спір про право, а
якщо спір про право буде виявлений під
час розгляду справи, - залишає заяву без
розгляду.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Статтею 392 ЦК України передбачено,
що власник майна може пред'явити позов
про визнання його права власності, якщо
це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Пунктом 1 постанови Пленуму
Верховного Суду України №5 від 31.03.1995
року "Про судову практику в справах про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення" визначено, що в порядку
окремого провадження розглядаються
справи про встановлення фактів, якщо:-
згідно з законом такі факти породжують
юридичні наслідки, тобто від них
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
громадян; чинним законодавством не
передбачено іншого порядку їх
встановлення; заявник не має іншої
можливості одержати або відновити
загублений чи знищений документ, який
посвідчує факт, що має юридичне
значення; встановлення факту не
пов'язується з наступним вирішенням
спору про право.

Пунктом 17 зазначеної постанови
встановлено, що факт володіння
громадянином жилим будинком на праві
власності встановлюється, якщо у
заявника був правовстановлюючий
документ на цей будинок, але його
втрачено і немає можливості
підтвердити наявність права власності
не в судовому порядку. В таких справах
заявник має подати докази про
відсутність можливості одержання чи
відновлення відповідного документу
про право власності та про те, що на
підставі цього документа жилий будинок
належав йому на праві власності.

Виходячи з вищевказаних обставин,
з заяви про встановлення факту, що має
юридичне значення, вбачається спір про
право, який має бути вирішений у
порядку позовного провадження. А
відповідно до ч.4 ст.256 ЦПК України,
суддя відмовляє у відкритті
провадження у справі, якщо з заяви про
встановлення факту, що має юридичне
значення, вбачається спір про право.

Крім того, з матеріалів справи
вбачається, що, звертаючись до суду з
заявою про встановлення факту, заявник
претендує на майно, проте право на
нього оспорюється заінтересованою
особою у справі.

На підставі наведеного суддя
дійшов висновку про відмову у
відкритті провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 208-210, 223, 235, 256, 292-296
ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Відмовити у відкритті
провадження за заявою ОСОБА_1,
заінтересована особа: Реєстраційна
служба ГУЮ у м. Києві про встановлення
дійсного розміру загальної площі
житлового приміщення.

Роз'яснити заінтересованим особам їх
право подати позов на загальних
підставах.

Копію ухвали невідкладно
надіслати заявникові разом із заявою
та всіма доданими до неї документами.

Ухвала суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
ухвала, якщо її не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду м. Києва протягом 5
днів з дня отримання її копії.

Суддя
А. Ключник