Справа № 484/2903/14-ц
Провадження № 2/484/1206/14 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.08.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі:
головуючого - судді Панькова Д.А.

при
секретарі - Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Первомайську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
присадибну земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання права
власності на присадибну земельну
ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим,
що 01.07.2006 року між нею і ОСОБА_2 було
укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку та земельної
ділянки, згідно якого остання передала
у власність позивачці житловий будинок
з господарчими та побутовими будівлями
і спорудами АДРЕСА_1 та земельну
ділянку площею 0,2500 га, цільове
призначення якої - для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд. В свою
чергу, вона прийняла в управління та
користування вказаний житловий
будинок та земельну ділянку, сплативши
іншій стороні договірну вартість в
розмірі 2500 грн., що є доказом про те, шо
вони домовились щодо усіх істотних
умов договору і відбулося його повне
виконання.

Даний житловий будинок ОСОБА_1
переоформила на себе та виготовила
відповідну технічну документацію. З
тих пір вона підтримує будинок
належному стані, обробляє земельну
ділянку, яка надана для його
обслуговування. В теперішній час у
позивачки виникла необхідність
розпорядитися вищевказаним житловим
будинком, але вона не може цьої зробити,
оскільки земельна ділянка згідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯА № 741571,
виданого на підставі договору
дарування житлового будинку та
земельних ділянок від 18.12.2003 року № 576
належить ОСОБА_2, відповідачці по
справі.

Щодо проведення реєстрації права
власності на земельну ділянку
звернулася до реєстраційної служби
Первомайського міськрайонно
управління юстиції у Миколаївській
області, але їй було відмовлено та
рекомендовано звернутися до суду.

Таким чином, на теперішній час,
фактично в позивачки не оформлено
право власності на земельну ділянку, на
якій розташований житловий будинок, що
створює великі незручності стосовно
вільного розпорядження зазначеним
житловим будинком і користуванням
земельною ділянкою.

У судовому засіданні представник
позивачки позов підтримала повністю та
просила визнати за ОСОБА_1 право
власності на присадибну земельну
ділянку площею площею 0,2500 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№ 741571, виданого на підставі договору
дарування житлового будинку та
земельних ділянок від 18.12.2003 року № 576
належить ОСОБА_2.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позовні вимоги визнала повністю, не
заперечувала проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, надані
суду докази, суд приходить до
наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що
позивачці на підставі договору
купівлі-продажу житлового будинку та
земельної ділянки від 21.07.2006 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Первомайського районного
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_3, належить на праві
приватної власності житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На сьогоднішній день власником
земельної ділянки в розмірі 0,2500 га,
наданої для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд, на
якій розташований даний будинок,
згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку,
виданого на підставі договору
дарування житлового будинку та
земельних ділянок від 18.12.2003 року № 576, є
ОСОБА_2.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу
України, а також ст. 377 ЦК України - до
особи, яка придбала житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни її цільового
призначення, в розмірах встановлених
договором.

Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі
визнання позову відповідачем, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Оскільки визнання позову відповідачем
не суперечить закону, не порушує
будь-чиї права, свободи чи інтереси, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги позивача законні, обґрунтовані
та підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174 ч.4, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,2500 га, наданої
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
та споруд за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подачі апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано, а
якщо було подано, то після перегляду
справи судом апеляційної інстанції, в
разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано
протягом 10 днів після проголошення
рішення всіма учасниками процесу до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області.

СУДДЯ: підпис:

Копія вірна: Суддя.

Рішення набрало законної сили
«___»____________2014 р. Оригінал рішення
знаходиться в справі № 2/484/1206/14 р. у
Первомайському міськрайонному суді
Миколаївської області.

Суддя Первомайського міськрайонного
суду

Миколаївської області
Д.А. Паньков