________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/8028/14-ц
Провадження № 2/520/5137/14
Київський районний суд м. Одеси у
головуючого судді - Прохорова П.А.,
при секретарі - Козловій Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу недійсним в
частині покупця та переведення прав та
обов'язків за договором
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, в якому просив
визнати недійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1
загальною площею 65, 6 кв. м., житловою 39,2
кв. м., від 11 червня 2010 року, посвідчений
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
р./№ 762, укладений між відповідачкою та
ОСОБА_4, ОСОБА_5, в частині покупця із
переведенням прав та обов'язків
покупця на позивача.
Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що
28 травня 2010 року між ним та
відповідачкою ОСОБА_2 був укладений
договір доручення, згідно умов якого
позивач передав відповідачці грошові
доларів США для придбання на ім'я
позивача квартири. Проте, всупереч
вказаному договору, відповідач на
отримані від позивача грошові кошти
придбала квартиру на своє ім'я.
Також позивач надав суду письмові
пояснення, в яких вказав, що зазначені
обставини встановлені набувшим
законної сили рішенням Київського
районного суду м. Одеси від 09.07.2014 року
по справі № 520/926/14-ц.
Просив суд визнати договір
купівлі-продажу трикімнатної квартири
АДРЕСА_1 загальною площею 65, 6 кв. м.,
житловою 39,2 кв. м. від 11 червня 2010 року,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 р./№ 762 - недійсним в
частині покупця, перевести права та
обов'язки покупця за вказаним
договором купівлі - продажу на
Сторони в судове засідання не
з'явилися, надали заяви про слухання
справи за їхньої відсутності.
Представник позивача просив суд
розглядати справи за його відсутності,
позов підтримав, просив його
задовольнити. Представник відповідача
просив слухати справу за його
відсутності, позов визнав в повному
Відповідно до матеріалів справи така
неявка відповідачів є повторною, а за
такого, відповідно до положень ст. ст.
169, 224 ЦПК України, приймаючи до уваги
згоду позивача, суд ухвалив
постановити заочне рішення на підставі
наявних у матеріалах справи доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи
вважає, що позовні вимоги ґрунтуються
на вимогах закону, тому підлягають
Судом встановлено, що згідно розписки
від 28 травня 2010 року ОСОБА_2 отримала
від ОСОБА_1 грошову суму в розмірі,
придбання на ім'я позивача квартири.
За договором купівлі-продажу
трикімнатної квартири АДРЕСА_1
загальною площею 65, 6 кв. м., житловою 39, 2
кв. м. від 11 червня 2010 року, посвідченим
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
р./№ 762, відповідачем було придбано
вказану квартиру на своє ім'я.
Вказані обставини встановлені
рішенням Київського районного суду м.
Одеси від 09.07.2014 року по справі №
520/926/14-ц, що на теперішній час набуло
законної сили та відповідно до ч. 3 ст. 61
ЦПК України звільняє сторони від їх
доказування.

Ст. 202 ЦК України визначає правочин як
дію особи, спрямовану на набуття, зміну
або припинення цивільних прав та
обов'язків. Відповідно до ст. 203 ч. 1, ч. 5
ЦК України зміст правочину не може
суперечити цьому кодексу, іншим актам
цивільного законодавства, а також
моральним засадам суспільства,
правочин має бути спрямований на
реальне настання правових наслідків,
що обумовлені ним.

Згідно ст. 215 ЦК України підставою
недійсності правочину є недодержання в
момент вчинення правочину стороною
вимог, які встановлені частинами
першою-третьою, п'ятою та шостою ст. 203
цього кодексу.

Згідно ст. 217 ЦПК України недійсність
окремої частини правочину не має
наслідком недійсності інших його
частин і правочину в цілому, якщо можна
припустити, що правочин був би вчинений
і без включення до нього недійсної
частини.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму. Зміст такого договору
полягає у відчуженні майна від однієї
сторони та передання його у власність
іншій стороні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Таким чином, суд вважає, що укладаючи
спірний договір купівлі-продажу,
відповідач діяла від імені позивача, в
його інтересах і здійснила придбання
майна, яке було предметом договору, за
кошти позивача, тобто фактичним
покупцем за договором купівлі-продажу
від 11 червня 2010 року, посвідченим
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
р./№ 762 квартири АДРЕСА_1, є позивач.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягає стягненню сплачений
позивачем судовий збір.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226
ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу недійсним в
частині покупця та переведення прав та
обов'язків покупця за договором
купівлі-продажу - задовольнити.

Визнати договір кіпівлі-продажу
трикімнатної квартири АДРЕСА_1
загальною площею 65,6 кв.м., житловою 39,2
кв.м. від 11 червня 2010 року, посвідчений
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
рєестраційний № 762 - недійсним в
частині покупця.

Визнати ОСОБА_1 покупцем за договором
купівлі - продажу трикімнатної
квартири АДРЕСА_1 загальною площею 65,6
кв.м., житловою 39,2 кв. м. від 11 червня 2010
року, посвідченого приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_3
реєстраційний № 762.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
сплачений судовий збір в розмірі 500,00
грн.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана протягом десяти днів з
моменту отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Київського районного
суду м. Одеси апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи які не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Прохоров П. А.