Справа № 703/7063/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 вересня 2014 року Смілянський
міськрайонний суд Черкаської області в
головуючого-судді
Даніловій В.В. і Кочетковій І.В.
з участю представника
позивача Андрущенка О.О.,
розглянувши в відкритому
судовому засіданні в залі суду в
м.Смілі справу за позовом кредитної
спілки «Кредит-Союз» до ОСОБА_3, ОСОБА_4
і ОСОБА_5 про виселення,
27 квітня 2012 року КС «Кредит-Союз» з
прилюдних торгів придбала квартиру
АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_3, ОСОБА_4 і
ОСОБА_5 Оскільки в добровільному
порядку відповідачі не звільняють
квартиру, КС «Кредит-Союз» звернулась
до суду з позовом про виселення ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з квартири АДРЕСА_1 зі
зняттям їх з реєстраційного обліку у
відділі в справах громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб
УМВС України в Черкаській області.
В судовому засіданні представник
позивача відмовився від позову в
частині зняття відповідачів з
реєстраційного обліку. В решті частині
позовних вимог позов підтримав
повністю і пояснив, що відповідачі
користувались квартирою, оскільки були
її власниками. Тепер власник квартири
змінився, тому відповідачі втратили
право користування квартирою. Їх
присутність у квартирі порушує права
власника, тому відповідачів належить
виселити з квартири.
Відповідачі в судове засідання не
з'явились, хоча про час і місце розгляду
справи були повідомлені.
Позов підлягає до задоволення з таких
У відповідності зі свідоцтвом від 25
листопада 2013 року серії № 012936 та
витягом з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від цієї ж дати, КС
«Кредит-Союз» є власником квартири
АДРЕСА_1; раніше квартира належала
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Згідно з актом
державного виконавця про реалізацію
предмета нерухомості (іпотеки) від 18
березня 2013 року квартира була придбана
на прилюдних торгах.
Відповідно до ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватись і розпоряджатись своєю
На підставі ч. 1 ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується і
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Статтею 15 ЦК України визначено, що
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.
Як вбачається з довідки ОСББ «Зоря» від
19 листопада 2013 року в квартирі АДРЕСА_1
зареєстровані відповідачі.
У відповідності з ч. 1 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. На підставі ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Оскільки з 25 листопада 2013 року у
відповідачів відсутні правові
підстави користуватись наведеною
квартирою, а внаслідок безпідставного
проживання в квартирі вони порушують
право позивача володіти, користуватись
і розпоряджатись своїм майном на
власний розсуд, їх належить виселити з
Враховуючи, що це заочне рішення є
повторним, керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60,
213-215, 224-226, 232 ЦПК України, суд
Позов задоволити повністю.
Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 з
Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Черкаської області
через міськрайонний суд протягом 10
днів, набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження, а
в разі оскарження - після розгляду
справи апеляційним судом, якщо рішення
не буде скасовано.

Головуючий
О.В. Компанієць