Справа № 0314/1471/2012
Провадження НОМЕР_2/167/1/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.09.2014 року Рожищенський
районний суд Волинської області в
складі:

головуючого-
судді Панасюка С.П

при секретарі-
Пазюку О.О.

позивача -
ОСОБА_1

представник позивача -
ОСОБА_2

відповідач -
ОСОБА_3

представник відповідача -
ОСОБА_4

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в
м.Рожище цивільну справу за позовом
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа на стороні
відповідача Рожищенська міська рада
про встановлення порядку користування
земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_5, ОСОБА_1
звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3,
ОСОБА_7, ОСОБА_8 про встановлення
порядку користування земельною
ділянкою. В обґрунтування своїх вимог
вказують, що на праві спільної
часткової власності їм належить
домоволодіння в АДРЕСА_1. Даний
житловий будинок розташований на
земельній ділянці розміром 0,10 га і
складається з двох квартир НОМЕР_1 та
НОМЕР_2. Вони та відповідачі
користуються спільною земельною
ділянкою, а саме: двором, під'їздом та
кожен використовує частину земельної
ділянки під город. Порядок
користування земельною ділянкою, який
склався на даний час, позбавляє їх
можливості належним чином
користуватися своєю частиною будинку.
В добровільному порядку відповідачі
відмовляються узгодити питання про
користування земельною ділянкою.

Покликаючись на спір з відповідачами
щодо меж земельної ділянки, просять суд
визначити порядок користування
земельною ділянкою розміром 0,10 га,
розташованою в АДРЕСА_1 згідно їхніми
частками у праві власності на житловий
будинок та виділити в користування
земельну ділянку розміром, що
становить половину площі, яка
перебуває у користуванні власників
квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2 даного
житлового будинку.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1
та представник позивача ОСОБА_2
заявлені вимоги підтримали з підстав,
зазначених в позовній заяві, просять
задовольнити їх та просили провести
розподіл земельної ділянки на погляд
суду.

Позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_5. в судове
засідання не з'явилися, суду надані
заяви про розгляд справи у їх
відсутності, позовні вимоги
підтримують.

Відповідачка ОСОБА_3 та представник
відповідача ОСОБА_4 проти позову не
заперечили. Просять встановити порядок
користування земельною ділянкою по
другому варіанту висновку
будівельно-технічної експертизи
(додатку №2).

Представник Рожищенської міської ради
в судове засідання не з'явився, просить
справу розглянути без представника
міської ради, позов підтримують.

Відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судове
засіданні не з'явилися, проте подали до
суду заяву, у якій просять справу
слухати у їх відсутності. Тому суд
ухвалив провести судовий розгляд
справи у відсутності відповідачів
ОСОБА_7, ОСОБА_8.

Заслухавши пояснення сторін,
з'ясувавши обставини справи та
перевіривши їх доказами, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Згідно ч.3 ст.158 ЗК України органи
місцевого самоврядування вирішують
земельні спори у межах населених
пунктів щодо меж земельних ділянок, що
перебувають у власності і користуванні
громадян, та додержання громадянами
правил добросусідства, а також спори
щодо розмежування меж районів у містах.

З матеріалів справи, пояснень сторін
судом встановлено, що позивачі ОСОБА_5,
ОСОБА_5, ОСОБА_1 зверталися до
Рожищенської міської ради про надання
дозволу на розробку технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельну ділянку (а.с.13-15).

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_7 проживають
в АДРЕСА_1.

Сторони користуються земельною
ділянкою, розміщеною біля
будинковолодіння за вказаною адресою.

В зв'язку з вирішенням позивачем
питання про отримання державного акта
на право приватної власності на землю
між сторонами виник спір щодо меж
земельних ділянок, якими вони
користуються.

Згідно технічної документації
позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_5, ОСОБА_1 та
відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8 є
власниками квартир НОМЕР_1 та НОМЕР_2
житлового будинку, що розташований на
спільній земельній ділянці розміром 0,10
га, що стверджується свідоцтвом про
право власності, виданим ОСОБА_10,
ОСОБА_1 Рожищенською фабрикою
співробітників «Динамо» від 09.09.2002 року
(а.с.5), свідоцтвом про право на спадщину
за законом від 11.07.2011 року на ім'я
ОСОБА_10, ОСОБА_11,ОСОБА_5 (а.с.6-9).,
будинковою книгою, технічним паспортом
та свідоцтвом про право власності на
житло, виданих на ім'я ОСОБА_3, ОСОБА_7,
ОСОБА_12 (а.с.29-34).

Відповідно до Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 16.04.2004 року
№7 «Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ» згідно зі ст.158 ЗК
України суди розглядають справи за
спорами про межі земельних ділянок, що
перебувають у власності чи
користуванні громадян-заявників, які
не погоджуються з рішенням органу
місцевого самоврядування чи органу
виконавчої влади з питань земельних
ресурсів.

З пояснень позивача судом встановлено,
що він звертався до органу місцевого
самоврядування чи органу виконавчої
влади з питань земельних ресурсів щодо
вирішення спору з відповідачами
відносно меж земельних ділянок.
Рішенням сесії Рожищенської міської
ради було надано дозвіл на розробку
технічної документації із землеустрою,
щодо складання документів, що
посвідчують право на земельну ділянку,
але фактично виготовлення даної
документації є неможливим, так як
відповідачі відмовляються узгодити
питання про користування земельною
ділянкою.

Відповідно до матеріалів судової
земельно -технічної експертизи №7176 від
19.06.2014 року вбачається, що суду надано
два варіанти розподілу земельної
ділянки (а.с.170-174).

На основі викладеного, суд приходить до
висновку, що спірна земельна ділянка в
АДРЕСА_1 знаходиться в користуванні
позивачів та відповідачів і слід
провести поділ між сторонами згідно
варіанту, запропонованого судовою
земельно-технічною експертизою,
враховуючи інтереси позивачів та
відповідачів, суд приходить до
висновку, що вимоги позивачів слід
задовільнити та встановити порядок
користування земельною ділянкою по
другому варіанту висновку
земельно-технічної експертизи (додаток
НОМЕР_2).

В зв'язку з цим слід визначити
слідуючий порядок користування
земельною ділянкою розміром 0,10 га, що
знаходиться по АДРЕСА_1, виділивши
позивачам ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1
земельну ділянку площею 442 кв.м..

Виділена земельна ділянка площею 442
кв.м з урахуванням земельної ділянки
під забудовою власної частини
житлового будинку знаходиться в межах
1-2-11-10-8-1 та 3-4-5-14-15-16-3 по схемі (додаток
НОМЕР_2).

Визначити порядок користування
земельною ділянкою розміром 0,10 га, що
знаходиться по АДРЕСА_1, виділивши
відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8
земельну ділянку площею 442 кв.м.

Виділена земельна ділянка площею 442
кв.м з урахуванням земельної ділянки
під забудовою власної частини
житлового будинку знаходиться в межах
8-9-10-11-12-13-14-5-6-7-8 по схемі (додаток
НОМЕР_2).

В спільному користуванні сторін
залишити земельну ділянку площею 116
кв.м..

Виділена земельна ділянка площею 116
кв.м з урахуванням земельної ділянки
під забудовою власної частини
житлового будинку знаходиться в межах
2-3-16-15-14-13-12-11-2 по схемі (додаток НОМЕР_2).

Оскільки цивільний позов позивачів
задоволено та понесені ними судові
витрати в сумі 1479,30 грн. (1372 грн. за
проведення земельно-технічної
експертизи та 107,30 грн. - судовий збір),
підлягають стягненню з відповідачів.

А тому, з відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_7,
ОСОБА_8 слід стягнути по 493 грн.
(чотириста дев'яносто три грн..) 10 коп. з
кожної в користь ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1
понесених ними судових витрат.

На підставі ст.158 ЗК України, Постанови
Пленуму Верховного суду України від
16.04.2004 року №7 «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ», керуючись ст.ст. 10,60,209,212,215,218
ЦПК України , суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа на стороні
відповідача Рожищенська міська рада
про встановлення порядку користування
земельною ділянкою задовольнити.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою розміром 0,10 га, що
знаходиться по АДРЕСА_1, виділивши
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 земельну ділянку
площею 442 кв.м..

Виділена земельна ділянка площею 442
кв.м з урахуванням земельної ділянки
під забудовою власної частини
житлового будинку знаходиться в межах
1-2-11-10-8-1 та 3-4-5-14-15-16-3 по схемі (додаток
НОМЕР_2).

Визначити порядок користування
земельною ділянкою розміром 0,10 га, що
знаходиться по АДРЕСА_1, виділивши
ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8 земельну ділянку
площею 442 кв.м..

Виділена земельна ділянка площею 442
кв.м з урахуванням земельної ділянки
під забудовою власної частини
житлового будинку знаходиться в межах
8-9-10-11-12-13-14-5-6-7-8 по схемі (додаток
НОМЕР_2).

В спільному користуванні сторін
залишити земельну ділянку площею 116
кв.м..

Виділена земельна ділянка площею 116
кв.м з урахуванням земельної ділянки
під забудовою власної частини
житлового будинку знаходиться в межах
2-3-16-15-14-13-12-11-2 по схемі (додаток НОМЕР_2).

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8 по 493
грн. (чотириста дев'яносто три грн..) 10
коп. з кожної в користь ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_1 понесених ними судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Волинської області
через Рожищенський районний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

СУДДЯ:/підпис/

Оригіналу відповідає.

Суддя Рожищенського

районного суду
С.П.Панасюк