АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження № 22ц/790/4813/14
Справа № 639/9511/13-ц
Головуючий 1 інстанції Шиянова Л.О.
Категорія: ст.коштів
Доповідач: Овсяннікова
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2014 року судова колегія
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Харківської області
в складі:

головуючого - Овсяннікової А.І.

суддів - Бездітко В.М., Сащенко
І.С.

при секретарі - Нестерцової І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Харкові апеляційну
скаргу Комунального підприємства
«Харківські теплові мережі» на рішення
Жовтневого районного суду міста
Харкова від 20 травня 2014 року по
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
Комунального підприємства
«Жилкомсервіс» , Комунального
підприємства «Харківські теплові
мережі» про стягнення матеріальної та
моральної шкоди, завданої залиттям
квартири , -

ВСТАНОВИЛА:

У листопаді 2013 року ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом до Комунального
підприємства «Жилкомсервіс» ,
Комунального підприємства «Харківські
теплові мережі» про стягнення
матеріальної та моральної шкоди,
завданої залиттям квартири.

В обґрунтування позову вказала, що вона
проживає у квартирі, яка розташована за
адресою : АДРЕСА_1, яка належить їй на
праві власності.

Вона є споживачем послуг відповідачів
щодо утримання будинку та забезпечення
належного стану внутрішніх
комунікацій житлового будинку.

29 жовтня 2011 року о 3-00 годині ночі її
квартиру було затоплено водою
внаслідок прориву запірної арматури
системи централізованого опалення.

В цей же день о 4-00 годині аварійна
бригада перекрила гарячу воду.

Нею одразу у присутності сусідів,
мешканців даного будинку, було
складено акт обстеження її квартири,
яка знаходиться на десятому поверсі
десятиповерхового будинку, в якому
було відображено які пошкодження було
завдано внаслідок залиття квартири, що
сталося в наслідок аварійної ситуації
системи центрального опалення.

07 листопада 2011 року комісією, яка
складалася із працівників КП
«Жилкомсервіс» та КП «ХТМ» було
складено акт, в якому також відображені
пошкодження, які малися в квартирі
внаслідок її залиття.

Зі змістом та висновками
вищенаведеного акту вона не
погодилась, про що і зазначила у акті.

Просить суд стягнути з відповідачів
«КП «Жилкомсервіс» та КП «Харківські
теплові мережі» на її користь
заподіяну матеріальну шкоду у розмірі
28 130 (двадцять вісім тисяч сто тридцять)
грн. 00 коп., моральну шкоду в сумі 5000 грн.
та судові витрати.

Посилаюється на те, що у зв'язку з
залиттям квартири вона та її сім'я
пережила шок, коли у квартирі під
натиском води впала стеля, коли увесь
ремонт, який щойно вони завершили та на
якій відкладали гроші декілька років
був понівечений у зв'язку із впливом
вологи, як і речі які перетворилися на
купу сміття.

У судовому засіданні представник
позивача просив позов задовольнити.

Представник відповідача КП
«Жилкомсервіс» в судове засідання не
з'явився, надав до суду заяву, у якій
просив слухати справу за його
відсутності та в задоволенні позову до
КП « Жилкомсервіс» відмовити.

Представник відповідача КП
«Харківські теплові мережі» проти
задоволення позову заперечувала.
Надала до суду письмові заперечення, у
яких просила у задоволенні позову у
частині стягнення матеріальної та
моральної шкоди з КП «Харківські
теплові мережі» відмовити, посилаючись
на те, що відповідальність за шкоду, як
матеріальну, так і моральну, заподіяну
залиттям квартири, несе КП
«Жилкомсервіс», яке не забезпечило
збереження в цілісності обладнання
внутрішньо будинкової системи
центрального опалення , що і призвело
до залиття квартири позивачів.

Рішенням Жовтневого районного суду
міста Харкова від 20 травня 2014 року
позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено
частково.

Стягнуто з КП "Харківські теплові
мережі " на користь ОСОБА_1 матеріальну
шкоду у розмірі 28 130 грн. та моральну
шкоду в розмірі 2000 грн., витрати,
пов'язані з проведенням експертизи у
розмірі 2145,50 грн. , витрати на правову
допомогу у розмірі 2000 грн., судовий збір
у розмірі 340,00 грн.

В іншій частині в задоволенні позовних
вимог ОСОБА_1 - відмовлено.

В апеляційній скарзі КП «Харківські
теплові мережі» просить в частині
стягнення з КП "Харківські теплові
мережі" на користь ОСОБА_1 матеріальної
та моральної шкоди скасувати та
ухвалити нове рішення, яким в
задоволенні позову відмовити, оскільки
судом порушені норми матеріального та
процесуального права, судом не взяті до
уваги усі обставини по справі.

Колегія суддів, вислухавши суддю -
доповідача, пояснення з'явившихся осіб,
дослідивши матеріали справи та
обговоривши доводи апеляційної скарги
вважає, що скарга не підлягає
задоволенню.

Як встановлено судом і підтверджується
матеріалами справи ОСОБА_1 на праві
власності належить квартира АДРЕСА_1.

29 жовтня 2011 року біля 3 години ночі
стався прорив запірної арматури
системи централізованого опалення і
квартира позивачки, яка знаходиться на
десятому поверсі десятиповерхового
будинку , була залита.

По факту залиття було складено
відповідний акт.

Відповідно до висновків судової
будівельно - технічної експертизи
вартість ремонтно- відновлювальних
робіт, які необхідні для усунення
пошкоджень, складає 28 130 грн.

Стягуючи цю суму з КП «ХТМ» суд першої
інстанції обґрунтовано виходив з
наданих сторонами доказів.

Суд прийшов до обґрунтованого висновку
про необхідність стягнення цих коштів
саме з КП «ХТМ».

Правовідносини, що виникають між
виробниками, виконавцями, споживачами
у процесі створення, надання та
споживання житлово-комунальних послуг
регулюються Законом України «Про
житлово-комунальні послуги» від 24
червня 2004 року N 1875-1V (Закон N 1875-1V).

Відповідно до ч.ч. 2, 4 ст. 19 Закону N 1875-ІУ
учасниками відносин у сфері
житлово-комунальних послуг є: власник,
споживач, виконавець, виробник.
Особливими учасниками відносин у сфері
житлово-комунальних послуг є
балансоутримувач та управитель, які
залежно від цивільно-правових угод
можуть бути споживачем, виконавцем або
виробником.

Згідно зі ст. 13 Закону N 1875-ІУ залежно
від функціонального призначення
житлово-комунальні послуги
поділяються на: 1) комунальні послуги
(централізоване постачання холодної та
гарячої води, водовідведення, газо- та
електропостачання, централізоване
опалення, а також вивезення побутових
відходів тощо); 2) послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій (прибирання
внутрішньобудинкових приміщень та
прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньобудинкових
мереж, утримання ліфтів, освітлення
місць загального користування,
поточний ремонт, вивезення побутових
відходів тощо); 3) послуги з управління
будинком, спорудою або групою будинків
(балансоутримання, укладання договорів
на виконання послуг, контроль
виконання умов договору тощо); 4)
послуги з ремонту приміщень, будинків,
споруд (заміна та підсилення елементів
конструкцій та мереж. їх реконструкція,
відновлення несучої спроможності
несучих елементів конструкцій тощо),

Балансоутримувачем будинку, споруди,
житлового комплексу або комплексу
будинків і споруд (далі -
балансоутримувач) є власник або
юридична особа, яка за договором з
власником утримує на балансі
відповідне майно, а також веде
бухгалтерську, статистичну та іншу
передбачену законодавством звітність,
здїйснює розрахунки коштів, необхідних
для своєчасного проведення
капітального і поточного ремонтів та
утримання, а також забезпечує
управління цим майном і несе
відповідальність за його експлуатацію
згідно з законом.

Виконавець - суб'єкт господарювання,
предметом діяльності якого є надання
житлово-комунальної послуги споживачу
відповідно до умов договору. Виробник -
суб'єкт господарювання, який виробляє
або створює житлово-комунальні
послуги, і Управитель - особа, яка за
договором з власником чи
балансоутримувачем здійснює
управління будинком, спорудою,
житловим комплексом або комплексом
будинків і споруд (далі - управління
будинком) і забезпечує його належну
експлуатацію відповідно до закону та
умов договору (ст. 1 Закону N 1875-1V).

Рішенням Харківської міської ради від
26 липня 2006 року № 69/06 було створено КП
«Жилкомсервіс».

Відповідно до п.п. 3.1 та 3.2 статуту КП
«Жилкомсервіс» метою підприємства є:

здійснення функцій утримання на
балансі, переданих йому за договором з
власником житлових будинків, споруд та
іншого майна, забезпечення належного
рівня житлово-комунального
обслуговування населення, створення
відповідних умов для проживання, а

предметом діяльності - укладення
договорів на обслуговування
житлово-комунальними послугами
споживачів з виконавцями послуг,
контроль за якістю послуг і виконанням
умов договорів.

Рішенням Харківської міської ради від
20.12.2006 № 1186 визначено виконавців
житлово-комунальних послуг у житловому
фонді комунальної власності
територіальної громади міста Харкова:
з управління будинком, спорудою або
групою будинків - КП «Жилкомсервіс», з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій: КП
«Харківблагоустрій», «Харківські
теплові мережі» (КП «ХТМ»), ДКП
«Харківкомуночиствод», КП «ВТП «Вода»,
КСП «Харківгорліфта» та інші.

Тобто , визначено статус КП
«Жилкомсервіс» як управителя будинків,
а КП «ХТМ» - як виконавця послуг з їх
утримання.

Відповідно до п.п. 2, 7 ст. 21 Закону
виконавець зобов'язаний здійснювати
контроль за технічним станом
інженерного обладнання будинків,
квартир, приміщень, утримувати в
належному технічному стані,
здійснювати технічне обслуговування
та ремонт внутрішньобудинкових мереж,
вживати заходів щодо ліквідації
аварійних ситуацій, сфері усунення
порушень якості послуг у терміни,
встановлені договором та/або
законодавством.

Управитель зобов'язаний: забезпечувати
експлуатацію будинку, споруди,
житлового

комплексу або комплексу будинків і
споруд та об'єктів благоустрою,
розташованих на прибудинкових
територіях, згідно з умовами укладених
договорів, стандартами, нормативами,
нормами і правилами; дотримуватись
умов договорів з учасниками відносин у
сфері житлово-комунальних послуг;
вимагати беззастережного виконання
умов договору,

стандартів, нормативів, норм і правил
від виконавців послуг: вимагати
своєчасної і в повному обсязі оплати
наданих житлово-комунальних послуг від
споживачів; надавати необхідну
інформацію споживачам та реєструвати
звернення споживачів у встановленому
законодавством порядку в разі
виникнення аварій або тимчасового
припинення виконання будь-якої
послуги, передбаченої договором;
контролювати стан забезпечення
споживачів житлово-комунальними
послугами, проведення перерахунків
розміру плати за житлово- комунальні
послуги в разі їх ненадання або надання
не в повному обсязі, зниження їх якості:
здійснювати огляд основних
конструктивних елементів,
огороджуючих конструкцій будинків і
споруд, інженерних мереж, об'єктів
благоустрою, розташованих на
прибудинкових територіях (зовнішніх та
внутрішньобудинкових систем, під'їзних
шляхів і тротуарів), і складати
відповідні акти; забезпечувати
здійснення профілактичних, поточних,
капітальних та аварійних ремонтів
відповідно до встановлених
стандартами, нормативами, нормами і
правилами вимог щодо строків та
регламентів: надавати в установленому
законодавством порядку необхідну
інформацію про перелік житлово-
комунальних послуг, їх вартість,
загальну вартість місячного платежу,
структуру цін тарифів, норми
споживання, режим надання послуг, їх
споживчі властивості тощо (ч. 2 ст. 25
Закону).

Відповідно до ст. 29 Закону N 1875-1V договір
на надання житлово-комунальних послуг
у багатоквартирному будинку
укладається між власником квартири,
орендарем, квартиронаймачем та
балансоутримувачем або уповноваженою
ним особою. У разі якщо
балансоутримувач не є виконавцем, він
укладає договори на надання
житлово-комунальні послуг з іншим
виконавцем.

Як убачається із матеріалів справи. 29
грудня 2006 року між КП «Жилкомсервіс
(Замовник) та КП «ХТМ» (Виконавець) було
укладено договір, відповідно до умов
якого замовник доручив, а Виконавець
зобов'язався виконувати на свій ризик
роботи, пов'язані технічним
обслуговуванням внутрішньобудинкових
систем теплопостачання, гарячого
водопостачання та бойлерів житлових
будинків, які належать до комунальної
власності Харкова, а Замовник
зобов'язався прийняти ці роботи та
оплатити їх вартість. Пунктом 4.3.2
договору сторони передбачили, що
виконавець зобов'язаний забезпечити
справність, працездатність, наладку та
регулювання інженерних систем
внутрішньобудиноквих систем
теплопостачання, гарячого
водопостачання та бойлерів.

Крім того, 01 березня 2007 року між КП
«Жилкомсервіс» та КП «ХТМ» було
укладено договір на надання послуг з
аварійно-диспетчерського
обслуговування, з умовами якого
останнє прийняло на себе обов'язок з
надання послуг, пов'язаних з своєчасною
локалізацією аварійних ушкоджень
систем водопостачання,
централізованого опалення та
водовідведення житлових будинків
комунальної власності м. Харкова.

Отже, з наданих доказів вбачається , що
стягнення суми відшкодування підлягає
саме з КП «ХТМ» , а не КП «Жилкомсервіс».

Обґрунтовано стягнена сума і по
відшкодуванню моральної шкоди.

Відповідно до вимог ст. ст. 23,1167 ЦК
України особа має право на
відшкодування моральної шкоди,
завданої внаслідок порушення її прав.

Моральна шкода, завдана фізичній або
юридичній особі неправомірними
рішеннями, діями чи бездіяльністю,
відшкодовується особою, яка її
завдала, за наявності її вини, крім
випадків, встановлених частиною другою
цієї статті.

Факт залиття квартири гарячою водою ,
значні пошкодження у зв'язку з цим
спричинили позивачці моральну шкоду,
оскільки усунення негативних
наслідків потребувало від неї певних
змін у своєму житті.

Відповідає вимогам ст. 88 ЦПК України і
стягнення сум по відшкодуванню інших
витрат.

Рішення ухвалено з дотриманням вимог
матеріального та процесуального
права; підстав для його скасування не
вбачається.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.1, 313, 315,317,319
ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу КП «Харківські
теплові мережі» - відхилити .

Рішення Жовтневого районного суду
міста Харкова від 20 травня 2014 року
залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення , однак може бути
оскаржена безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий -

Судді: