справа № 208/1629/14-ц
№ провадження 2/208/1110/14
РІШЕННЯ

Іменем
України

14 серпня 2014 р.
м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м.
Дніпродзержинська Дніпропетровської
області у складі:

головуючого, судді
Нельге Д.В.,

при секретарі
Севастьяновій Л.М.,

за участю: представника позивача
Журавель І.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору:
ОСОБА_4, Товариство з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» «Про звернення
стягнення на предмет іпотеки», -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із
вищезазначеним позовом, у якому, в
остаточному варіанті (т.2 а.с. 13-18)
просить суд, шляхом проведення
прилюдних торгів у межах процедури
виконавчого провадження, звернути
стягнення на предмет іпотеки, що на
праві власності належать відповідачці
ОСОБА_3, а саме нежитлові будівлі: А-1 -
виробнича будівля, загальною площею 2
317,8 кв.м, Х-1 - навіс, Ш-1 - навіс, Ч-1 - навіс,
№2 - ворота, №4 - огорожа, №5 - огорожа, №6
- огорожа, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею
0,5461 га, кадастровий номер :02:004:0210.

В обґрунтування вказаних позовних
вимог позивач посилається на те, що,
10.09.2008 року між Відкритим акціонерним
товариством «Райффайзен Банк Аваль»
(правонаступником якого є позивач), та
ОСОБА_4 укладено Генеральну кредитну
угоду № 01/15-20/27 про надання кредитних
коштів в загальному розмірі 264 800,00
дол.США строком до 09.09.2015 року.

25.06.2011 року між позивачем та ОСОБА_4
укладено Додаткову угоду № 01/15-20/27/1 до
Генеральної кредитної угоди № 01/15-20/27
від 10.09.2008 року, відповідно до якої
збільшено загальний ліміт позичкової
заборгованості позичальника ОСОБА_4 до
суми 270 364,13 дол.США.

11.10.2011 року між позивачем та ОСОБА_4
укладено Додаткову угоду № 01/15-20/27/2 до
Генеральної кредитної угоди № 01/15-20/27
від 10.09.2008 року, відповідно до якої
встановлено відсоткові ставки за
користування кредитними коштами, та
визначено, що кредитні кошти надаються
на рефінансування існуючої
заборгованості за кредитним договором
№ 014/15-20/27/1 від 10.09.2008 року у сумі 88 095,05
дол.США з доларів США у національну
валюту України та рефінансувння
існуючої заборгованості за кредитним
договором № 014/15-20/27/2 від 10.09.2008 року (у
сумі 94 677,61 дол.США) з доларів США у
національну валюту України.

Крім того, 12.10.2011 року між позивачем та
ОСОБА_4 в рамках вищевказаної
Генеральної кредитної угоди № 01/15-20/27
від 10.09.2008 року, на умовах повернення та
плати за користування, укладено
Кредитний договір № 012/42-1/300, за яким,
для рефінансування залишку існуючої
заборгованості ОСОБА_4 по кредитному
договору № 014/15-20/27/2 від 10.09.2008 року,
укладеному в рамках Генеральної
кредитної угоди № 01/15-20/27 від 10.09.2008
року, з врахуванням всіх внесених до
них змін, з доларів США в національну
валюту України - гривню зі сплатою 17,05 %
річних строком по 25.05.2014 року включно,
позивачем надано кредит ОСОБА_4 у
розмірі 761 207,99 грн.

Через невиконання позичальником
ОСОБА_4 взятих на себе за вищевказаним
кредитним договором № 012/42-1/300
зобов'язань, утворилась
заборгованість, яка, станом на 25.02.2014
рік становить 445 901,99 грн., та
складається із основної
заборгованості за кредитом у розмірі 376
326,39 грн., заборгованості за
нарахованими та несплаченими
відсотками у розмірі 43 894,32 грн., та
нарахованої пені у загальному розмірі
25 681,28 грн.

Крім того, 10.09.2008 року між Відкритим
акціонерним товариством «Райффайзен
Банк Аваль», (правонаступником якого є
позивач), та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» укладено Генеральну
кредитну угоду № 01/15-20/28 про надання
кредитних коштів в загальному розмірі
515 000,00 дол.США строком до 09.09.2011 року.

Додатковою угодою № 01/15-20/28/2 від 25.06.2011
року до Генеральної кредитної угоди №
01/15-20/28 від 10.09.2008 року збільшено
загальний розмір позичкової
заборгованості Товариства з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» до загального розміру 528
343,45 дол.США та термін дії цієї угоди до
25.05.2014 року.

Додатковою угодою № 01/15-20/28/3 від 11.10.2011
року до Генеральної кредитної угоди №
01/15-20/28 від 10.09.2008 року змінено кредитний
ліміт на невідновлювальну кредитну
лінію з метою кредитування: на
поповнення оборотних коштів та
рефінансування існуючої
заборгованості Товариства з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» за кредитним договором
№ 010/15-20/28/1 від 15.09.2008 року з доларів у
національну валюту України.

До того ж, 12.10.2011 року між позивачем та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» в рамках вищевказаної
Генеральної кредитної угоди № 01/15-20/28
від 10.09.2008 року укладено Кредитний
договір № 012/42-1/298, відповідно до якого
останньому, для рефінансування
поточної заборгованості (крім
простроченої) за кредитним договором №
010/15-20/28/1 від 15.09.2008 року, надано
кредитні кошти в розмірі 3 178 070,02 грн.

Через невиконання позичальником -
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» взятих на себе за
вищевказаним кредитним договором №
012/42-1/298 зобов'язань, утворилась
заборгованість, яка станом на 25.02.2014
року становить 3 941 783,11 грн., та
складається із основної
заборгованості за кредитом у розмірі 3
086 528,17 грн., заборгованості за
нарахованими та несплаченими
відсотками у розмірі 610 352,23 грн., та
нарахованої пені у розмірі 244 902,70 грн.

Крім того, 25.09.2009 року між Відкритим
акціонерним товариством «Райффайзен
Банк Аваль» та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» укладено Кредитний
договір № 010/15-20/28/2, відповідно до якого
Позичальнику з 25.09.2009 року надано
кредит в сумі 994 750,00 грн. із строком
остаточного погашення 09.09.2010 року та
сплатою відсотків у розмірі 22,00% річних,
за користування кредитними коштами.

Разом з цим, через невиконання
позичальником - Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Торгівельний Дім «Придніпров'я»
взятих на себе за вищевказаним
кредитним договором № 010/15-20/28/2
зобов'язань, утворилась
заборгованість, яка станом на 25.02.2014
року становить 1 222 970,90 грн., та
складається із основної
заборгованості у розмірі 914 846,47 грн.,
заборгованості за нарахованими
відсотками у розмірі 232 145,43 грн., та
нарахованої пені у загальному розмірі
75 979,00 грн.

При цьому, в забезпечення виконання
вищевказаних Генеральної кредитної
угоди № 01/15-20/27 від 10.09.2008 року та
Генеральної кредитної угоди № 01/15-20/28
від 10.09.2008 року, 30.08.2013 року між
позивачем та відповідачем ОСОБА_3
укладено Іпотечний договір №
12/Р4-01-07-1/678, відповідно до якого
відповідач, будучи майновим
поручителем ОСОБА_4 та Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Торгівельний Дім «Придніпров'я»,
передала в іпотеку Банку нерухоме
майно: нежитлові будівлі: А-1 - виробнича
будівля, загальною площею 2 317,8 кв.м., Х-1 -
навіс, Ш-1 - навіс, Ч-1 - навіс, № 2 - ворота,
№ 4 - огорожа, № 5 - огорожа, № 6 - огорожа,
розташовані за адресою АДРЕСА_1, на
земельній ділянці загальною площею 0,5461
га (кадастровий номер :02:004:0210).

Враховуючи, що позичальники: ОСОБА_4 та
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» своїх зобов'язань щодо
повернення отриманих ними кредитів не
виконують, позивач, на підставі п. 9.3.,
9.4., 9.5., та 9.6 Договору іпотеки, ЗУ «Про
іпотеку», просить суд шляхом
проведення прилюдних торгів у межах
процедури виконавчого провадження
звернути стягнення на вищевказаний
предмет іпотеки, що на праві власності
належить відповідачці ОСОБА_3, а також
стягнути з відповідача понесені
позивачем судові витрати.

В судовому засіданні представник
позивача Журавель І.П., з урахуванням
наданих уточнень, підтримала позовні
вимоги свого довірителя у повному
обсязі, та просила їх задовольнити,
посилаючись на обставини, викладені у
позовній заяві та уточненнях до неї.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
повторно не з'явилась, хоча про час та
місце розгляду справи була повідомлена
у встановленому законом порядку,
причину неявки суду не повідомила, що
дозволило суду визнати її неявку в
судове засідання з неповажних причин
та, за згодою представника позивача,
відповідно до ст.224 ЦПК України,
провести заочний розгляд справи у
відсутності відповідача, на підставі
наявних у справі доказів.

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 в
судове засідання не з'явився, хоча про
час та місце розгляду справи був
повідомлений у встановленому законом
порядку, причину неявки суду не
повідомив.

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору - Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Торгівельний Дім «Придніпров'я» в
судове засідання не з'явився, звернувся
до суду з письмовим клопотанням про
відкладення розгляду справи. Разом з
цим, враховуючи, що, письмових доказів,
підтверджуючих обставини, зазначені
представником Товариства з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» у своєму клопотанні,
останній суду не надав, та, приймаючи
до уваги, що, згідно ст.13 Цивільного
кодексу України зловживання правом не
допускається, суд дійшов висновку про
відсутність підстав для задоволення
вищевказаного клопотання.

Вислухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи, суд дійшов
наступного висновку.

Як встановлено судом в ході розгляду
справи, 10.09.2008 року між Відкритим
акціонерним товариством «Райффайзен
Банк Аваль» (правонаступником якого є
позивач), та ОСОБА_4 укладено Генеральну
кредитну угоду № 01/15-20/27 про надання
ОСОБА_4 кредитних коштів в загальному
розмірі 264 800,00 дол.США строком до 09.09.2015
року.

25.06.2011 року між позивачем та ОСОБА_4
укладено Додаткову угоду № 01/15-20/27/1 до
Генеральної кредитної угоди № 01/15-20/27
від 10.09.2008 року, відповідно до якої
збільшено загальний ліміт позичкової
заборгованості позичальника ОСОБА_4 до
270 364,13 дол.США.

11.10.2011 року між позивачем та ОСОБА_4
укладено Додаткову угоду № 01/15-20/27/2 до
Генеральної кредитної угоди № 01/15-20/27
від 10.09.2008 року, відповідно до якої
встановлено відсоткові ставки за
користування кредитними коштами, та
визначено, що кредитні кошти надаються
на рефінансування існуючої
заборгованості за кредитним договором
№ 014/15-20/27/1 від 10.09.2008 року у сумі 88 095,05
дол.США з доларів США у національну
валюту України та рефінансувння
існуючої заборгованості за кредитним
договором № 014/15-20/27/2 від 10.09.2008 року (у
сумі 94 677,61 дол.США) з доларів США у
національну валюту України.

12.10.2011 року між позивачем та ОСОБА_4 в
рамках вищевказаної Генеральної
кредитної угоди № 01/15-20/27 від 10.09.2008
року, на умовах повернення та плати за
користування, укладено Кредитний
договір № 012/42-1/300, за яким, для
рефінансування залишку існуючої
заборгованості по кредитному договору
№ 014/15-20/27/2 від 10.09.2008 року з доларів США
в національну валюту України - гривню
зі сплатою 17,05 % річних строком по 25.05.2014
року включно, позивачем надано кредит
ОСОБА_4 у розмірі 761 207,99 грн.

Крім того, 10.09.2008 року між Відкритим
акціонерним товариством «Райффайзен
Банк Аваль», (правонаступником якого є
позивач), та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» укладено Генеральну
кредитну угоду № 01/15-20/28 про надання
кредитних коштів в загальному розмірі
515 000,00 дол.США строком до 09.09.2011 року.

Додатковою угодою № 01/15-20/28/2 від 25.06.2011
року до Генеральної кредитної угоди №
01/15-20/28 від 10.09.2008 року збільшено
загальний розмір позичкової
заборгованості Товариства з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» до загального розміру 528
343,45 дол.США та термін дії цієї угоди до
25.05.2014 року.

Додатковою угодою № 01/15-20/28/3 від 11.10.2011
року до Генеральної кредитної угоди №
01/15-20/28 від 10.09.2008 року змінено кредитний
ліміт на невідновлювальну кредитну
лінію з метою кредитування: на
поповнення оборотних коштів та
рефінансування існуючої
заборгованості Товариства з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» за кредитним договором
№ 010/15-20/28/1 від 15.09.2008 року з доларів у
національну валюту України.

До того ж, 12.10.2011 року між позивачем та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» в рамках вищевказаної
Генеральної кредитної угоди № 01/15-20/28
від 10.09.2008 року укладено Кредитний
договір № 012/42-1/298, відповідно до якого
останньому, для рефінансування
поточної заборгованості (крім
простроченої) за кредитним договором №
010/15-20/28/1 від 15.09.2008 року, надано
кредитні кошти в розмірі 3 178 070,02 грн.

25.09.2009 року між Відкритим акціонерним
товариством «Райффайзен Банк Аваль» та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» укладено Кредитний
договір № 010/15-20/28/2, відповідно до якого
Позичальнику з 25.09.2009 року надано
кредит в сумі 994 750,00 грн. із строком
остаточного погашення 09.09.2010 року та
сплатою відсотків у розмірі 22,00% річних,
за користування кредитними коштами.

В забезпечення виконання вищевказаних
Генеральної кредитної угоди № 01/15-20/27
від 10.09.2008 року та Генеральної
кредитної угоди № 01/15-20/28 від 10.09.2008
року, 30.08.2013 року між позивачем та
відповідачем ОСОБА_3 укладено
Іпотечний договір № 12/Р4-01-07-1/678, за
умовами якого відповідач, будучи
майновим поручителем ОСОБА_4 та
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я», передала в іпотеку
Банку нерухоме майно: нежитлові
будівлі: А-1 - виробнича будівля,
загальною площею 2 317,8 кв.м., Х-1 - навіс,
Ш-1 - навіс, Ч-1 - навіс, № 2 - ворота, № 4 -
огорожа, № 5 - огорожа, № 6 - огорожа,
розташовані за адресою АДРЕСА_1, на
земельній ділянці загальною площею 0,5461
га (кадастровий номер :02:004:0210).

Згідно п.9.1., п.9.2. вищевказаного
Іпотечного договору № 12/Р4-01-07-1/678
іпотекодержатель має право звернути
стягнення на предмет іпотеки і
задовольнити свої вимоги за рахунок
предмета іпотеки у випадку невиконання
або порушення позичальником строків
виконання будь-яких грошових
зобов'язань, що забезпечені іпотекою
згідно із ст.2 Іпотечного договору

Згідно ст.2 Іпотечного договору,
іпотека забезпечує повне виконання
грошових зобов'язань Позичальника 1 -
ОСОБА_4 та Позичальника 2 - Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Торгівельний Дім «Придніпров'я», що
виникають та/або виникнуть у
майбутньому з Генерального договору №
01/15-20/27 від 10.09.2008 року та Генерального
договору № 01/15-20/28 від 10.09.2008 року.

Як вбачається з матеріалів справи,
через невиконання позичальником
ОСОБА_4 взятих на себе зобов'язань за
кредитним договором № 012/42-1/300 від 12.10.2011
року, станом на 25.02.2014 року
заборгованість останнього складає 445
901,99 грн., а саме:

- 376 326,39 - основна заборгованість за
кредитом;

- 43 894,32 грн. - заборгованість по
процентам;

- 25 681,28 грн. - пеня за несвоєчасне
погашення нарахованих процентів.

Як вбачається з матеріалів справи,
через невиконання позичальником
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я», взятих на себе
зобов'язань за кредитним договором №
012/42-1/298 від 12.10.2011 року, станом на 25.02.2014
року заборгованість останнього за
вказаним договором складає 3 941 783,11 грн.,
а саме:

- 3 086 528,17 грн. - основна заборгованість
за кредитом;

- 610 352,23 грн. - заборгованість по
процентам;

- 244 902,70 грн. - пеня за несвоєчасне
погашення кредиту та нарахованих
процентів.

Крім того, через невиконання
позичальником Товариством з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» взятих на себе
зобов'язань за кредитним договором №
010/15-20/28/2 від 25.09.2009 року, станом на
25.02.2014 року заборгованість останнього
за вказаним договором складає 1 222 970,90
грн., а саме :

- 914 846,47 грн. - основна заборгованість за
кредитом;

- 232 145,43 грн. - заборгованість по
процентам;

- 75 979,00 грн. - пеня за несвоєчасне
погашення кредиту та нарахованих
процентів.

Посилаючись на те, що, позичальники
відмовляються виконувати взяті на себе
зобов'язання щодо повернення кредитних
коштів та процентів за користування
кредитом, позивач, на підставі п. 9.3., 9.4.,
9.5., та 9.6 Договору іпотеки, ЗУ «Про
іпотеку», ст.ст.590 ЦК України, просить
суд шляхом проведення прилюдних торгів
у межах процедури виконавчого
провадження звернути стягнення на
вищезазначений предмет іпотеки.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Згідно ч.1 ст.575 ЦК України, іпотекою є
застава нерухомого майна, що
залишається у володінні заставодавця
або третьої особи.

Згідно ст.590 ЦК України, звернення
стягнення на предмет застави
здійснюється за рішенням суду, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Заставодержатель набуває
право звернення стягнення на предмет
застави в разі, коли зобов'язання не
буде виконано у встановлений строк
(термін), якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до ст.33 ЗУ «Про іпотеку» N
898-IV від 05.06.2003р., у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ст. 35 «Про іпотеку», У
разі порушення основного зобов'язання
та/або умов іпотечного договору
іпотекодержатель надсилає
іпотекодавцю та боржнику, якщо він є
відмінним від іпотекодавця, письмову
вимогу про усунення порушення. В цьому
документі зазначається стислий зміст
порушених зобов'язань, вимога про
виконання порушеного зобов'язання у не
менш ніж тридцятиденний строк та
попередження про звернення стягнення
на предмет іпотеки у разі невиконання
цієї вимоги. Якщо протягом
встановленого строку вимога
іпотекодержателя залишається без
задоволення, іпотекодержатель вправі
прийняти рішення про звернення
стягнення на предмет іпотеки шляхом
позасудового врегулювання на підставі
договору. При цьому, положення частини
першої цієї статті не є перешкодою для
реалізації права іпотекодержателя
звернутись у будь-який час за захистом
своїх порушених прав до суду у
встановленому законом порядку.

Крім того, п.9.3. та п.9.3.1. вищевказаного
Іпотечного договору № 12/Р4-01-07-1/678
встановлено, що Іпотекодержатель на
власний розсуд може застосувати певний
спосіб звернення стягнення на Предмет
іпотеки.

Згідно п.1.1. вищевказаного Іпотечного
договору № 12/Р4-01-07-1/678, предметом даного
договору є нежитлові будівлі: А-1 -
виробнича будівля, загальною площею 2
317,8 кв.м., Х-1 - навіс, Ш-1 - навіс, Ч-1 - навіс,
№ 2 - ворота, № 4 - огорожа, № 5 - огорожа,
№ 6 - огорожа, розташовані за адресою
АДРЕСА_1, які належать відповідачу на
праві власності, та, розташовані на
земельній ділянці загальною площею 0,5461
га, кадастровий номер :02:004:0210.

Як зазначено у п.1.1. вищевказаного
Іпотечного договору № 12/Р4-01-07-1/678, за
згодою сторін вартість об'єкту
нерухомості на момент укладання
Іпотечного договору становить 928 000,00
грн.

Згідно повідомлень - вимог про
усунення порушення, позивач
неодноразово (т.1 а.с.104, 111, 117, 124, 130, 131)
повідомляв позичальників та
іпотекодавця - відповідача ОСОБА_3 про
наявність заборгованості та порушення
позичальниками умов вищезазначених
Генеральних угод.

Разом з цим, будучи сповіщеними
позивачем про наявність відповідної
заборгованості та наслідки її
непогашення, позичальники взяті на
себе зобов'язання за кредитними
угодами не виконують, внаслідок чого,
згідно матеріалів справи, на час
звернення позивача із даним позовом до
суду, загальна заборгованість
позичальника 1 - ОСОБА_4 та Позичальника
2 - Товариства з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я», що виникла на підставі
Генерального договору № 01/15-20/27 від
10.09.2008 року та Генерального договору №
01/15-20/28 від 10.09.2008 року, забезпечених
вищевказаним Іпотечним договором №
12/Р4-01-07-1/678, складає 5 610 656,00 грн.

Таким чином, дослідивши матеріали
справи, суд вбачає, що, дійсно мали
місце обставини, якими позивач
обґрунтовує свої позовні вимоги.

При цьому, згідно ст.41 ЗУ «Про іпотеку»,
реалізація предмета іпотеки, на який
звертається стягнення за рішенням суду
або за виконавчим написом нотаріуса,
проводиться, якщо інше не передбачено
рішенням суду, шляхом продажу на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України "Про виконавче
провадження", з дотриманням вимог цього
Закону.

Враховуючи, таким чином, обставини,
встановлені судом в ході розгляду
справи, та, приймаючи до уваги
співмірність суми заборгованості
позичальників за кредитними угодами із
вартістю іпотечного майна, суд,
керуючись ст.41 ЗУ «Про іпотеку»,
приходить до висновку про
обґрунтованість позовних вимог
позивача, та наявність підстав для їх
задоволення.

Крім того, задовольняючи позов, суд,
керуючись ст.88 ЦПК України, вважає
необхідним судові витрати покласти на
відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст. ст. 526, 572, 575, 1049, 1050 ЦК України, ЗУ «Про
іпотеку», ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и в:

Позов Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль» до
ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору:
ОСОБА_4, Товариство з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» «Про звернення
стягнення на предмет іпотеки» -
задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки
за Іпотечним договором № 12/Р4-01-07-1/678,
укладеним 30.08.2013р. між Публічним
акціонерним товариством «Райффайзен
Банк Аваль» () та ОСОБА_3 (ІНН
НОМЕР_1), яким є нежитлові будівлі: А-1 -
виробнича будівля, загальною площею 2
317,8 кв.м., Х-1 - навіс, Ш-1 - навіс, Ч-1 - навіс,
№ 2 - ворота, № 4 - огорожа, № 5 - огорожа,
№ 6 - огорожа, розташовані за адресою
АДРЕСА_1, які належать ОСОБА_3 (ІНН
НОМЕР_1) на праві власності, та,
розташовані на земельній ділянці
загальною площею 0,5461 га, кадастровий
номер :02:004:0210, шляхом проведення
прилюдних торгів у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України «Про виконавче
провадження», у рахунок погашення
заборгованості:

1) ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІНН НОМЕР_2) за
кредитним договором № 012/42-1/300 від 12.10.2011
року, укладеним з Публічним
акціонерним товариством «Райффайзен
Банк Аваль» в рамках Генеральної
кредитної угоди № 01/15-20/27 від 10.09.2008
року, яка станом на 25.02.2014 року складає
445 901,99 грн., а саме:

- 376 326,39 - основна заборгованість за
кредитом;

- 43 894,32 грн. - заборгованість по
процентам;

- 25 681,28 грн. - пеня за несвоєчасне
погашення нарахованих процентів,

2) Товариства з обмеженою
відповідальністю «Торгівельний Дім
«Придніпров'я» (),
юридична адреса: м. Дніпропетровськ,
вул. Плеханова, буд.42:

а) за кредитним договором № 012/42-1/298 від
12.10.2011 року, укладеним з Публічним
акціонерним товариством «Райффайзен
Банк Аваль» в рамках Генеральної
кредитної угоди № 01/15-20/28 від 10.09.2008
року, яка станом на 25.02.2014 року
складає 3 941 783,11 грн., а саме:

- 3 086 528,17 грн. - основна заборгованість
за кредитом;

- 610 352,23 грн. - заборгованість по
процентам;

- 244 902,70 грн. - пеня за несвоєчасне
погашення кредиту та нарахованих
процентів,

б) за кредитним договором № 010/15-20/28/2
від 25.09.2009 року, укладеним з Публічним
акціонерним товариством «Райффайзен
Банк Аваль» в рамках Генеральної
кредитної угоди № 01/15-20/28 від 10.09.2008
року, яка станом на 25.02.2014 року складає
1 222 970,90 грн., а саме:

- 914 846,47 грн. - основна заборгованість за
кредитом;

- 232 145,43 грн. - заборгованість по
процентам;

- 75 979,00 грн. - пеня за несвоєчасне
погашення кредиту та нарахованих
процентів.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, (ІНН
НОМЕР_1), зареєстрованої за адресою:
АДРЕСА_2 на користь Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» ():

- 3654 (три тисячі шістсот п'ятдесят
чотири) грн. 00 коп. - судовий збір.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Заводський районний суд
м. Дніпродзержинська
Дніпропетровської області шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
Заводським районним судом м.
Дніпродзержинська за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя
Нельга Д. В.