Справа № 675/1609/14-ц
Провадження № 2/675/385/2014
Ізяславський районний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого судді Демчука П.В.,
при секретарі Швець-Дідич Р.С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ізяславі справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36,
ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,
ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44,
ОСОБА_45 про визнання права власності на
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом
про визнання права власності на майно,
у якому зазначив, що відповідно до
рішень Ізяславського районного суду
Хмельницької області від 04.12.2007 року
справа №2-1272-07, від 15.04.2008 року справа
№2-256/08 та від 14.08.2008 року справа №2-512/08
відповідачам було виділено майнові
паї в натурі із селянського
фермерського господарства «Марія»
с.Тишевичі (попередня назва - колгосп
імені Мічуріна) та внаслідок цього
утворилося дві селянські спілки
співвласників с.Тишевичі - «Доля» та
«Тишевицька». У зв'язку із
неспроможністю організації
господарської діяльності та
сільськогосподарського виробництва,
відсутністю фінансових можливостей,
між позивачем та власниками даного
майна було укладено договори купівлі
продажу рухомого та нерухомого майна
відповідно до прав власності на
майнові паї, засвідчені майновими
сертифікатами, кожного із членів
колишнього колективного
сільськогосподарського підприємства
ім. Мічуріна та проведено розрахунок у
грошовій формі. Оскільки його право на
майно іншим чином неможливо, тому
позивач звертається до суду з
позовом визнати за ним право власності
башню Рожновського 1973 року вартістю 1000
грн.; скважину (свердловину) вартістю
1760 грн.; піднавіс на зерно 1991 року
контору колгоспу вартістю 1540 грн.
площею - 134,3 кв.м.; піднавіс на зерно 1993
року вартістю 4438 грн., площею - 239,4 кв.м.;
телятник 1961 року вартістю 5965 грн.,
площею - 981,9 кв.м.; зерносклад 1994 року
вартістю 5489 грн., площею - 224,0 кв.м.;
корівник 1959 року вартістю 4995 грн.,
площею - 612,4 кв.м.; свинарник 1969 року
вартістю 7249 грн., площею - 412,4 кв.м.;
автогараж 1975 року вартістю 3834 грн.,
площею - 50,8 кв.м.; трактор МТЗ-80 №51 1966
року вартістю 2900 грн.; резервуари
бетонні 2 шт. УПГ вартістю 2656 грн.;
частину матеріального складу 1986 року
вартістю 1674 грн., площею - 132,8 кв.м.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримав, та зазначив,
що через відсутність
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно неможливо посвідчити
угоди купівлі-продажу у нотаріальному
порядку, іншим способом він не в змозі
захистити свої права.
Відповідачі проти позовних вимог не
Суд, заслухавши позивача, дослідивши
письмові матеріали справи, приходить
до висновку, що позовна заява підлягає
Відповідно до рішення Ізяславського
районного суду Хмельницької області
від 04.12.2007 року виділено ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16 майно в рахунок майнового паю
оренді у ОСОБА_1, в натурі згідно
майнових свідоцтв єдиним майновим
в оренді у ОСОБА_1 відповідно до акту
від 31 березня 2003 року перебувало
наступне майно: телятник 1961 року
вартістю 5965 грн., зерносклад 1994 р.
вартістю 5489 грн., корівник 1959 року
вартістю 4995 грн., свинарник 1969 р.
вартістю 7249 грн., КДУ- 2 вартістю 1500 грн.,
авто гараж 1975 р. вартістю 3834 грн.,
23 травня 2008 року між позивачем та
власниками майна, були укладені
договори купівлі-продажу права
власності на майнові права, засвідчені
майновим сертифікатом. Відповідно до
укладених договорів ОСОБА_1 викупив у
власників належні їм частки в майні
членів колишнього КСП.
Також згідно рішення Ізяславського
районного суду Хмельницької області
від 15.04.2008 року виділено ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21,
ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25,
ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29 майно в
натурі, що знаходилося в оренді СФГ
«Марія», в тому числі корівник цегляний
1959 р. балансовою вартістю 4995 грн.,
частину матеріального складу 1986 р.
балансовою вартістю 1674 грн., башню
Рожновського 1973 р. балансовою вартістю
1000 грн., скважину балансовою вартістю
В подальшому, 23 травня 2008 року між
ОСОБА_1 та кожним із співвласників
виділеного майна, були укладені
договори купівлі-продажу, згідно яких
позивач викупив належні їм частки у
майні. Підписи осіб у зазначених
письмових договорах були посвідчені
секретарем Тишевицької сільської ради.
Відповідно до рішення Ізяславського
районного суду Хмельницької області
від 14.08.2008 року було виділено для
ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33,
ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37,
ОСОБА_46, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,
ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44,
ОСОБА_45, в рахунок майнових паїв було
виділено рухоме та нерухоме майно, що
перебувало на той час в оренді СФГ
«Марія», в таму числі піднавіс під
зерно, 1993 р., балансовою вартістю 4383 грн.
Зазначений піднавіс спілкою
співвласників був переданий для
ОСОБА_35, ОСОБА_34, ОСОБА_37, ОСОБА_36,
ОСОБА_38, ОСОБА_47 про що свідчить акт
передачі майна від 20 жовтня 2008 року. В
подальшому ОСОБА_1 викупив у кожного із
співвласників піднавісу їх частки, про
що свідчать укладені договори
Також у процесі ліквідації СТОВ ім.
Мічуріна, яку проводив ліквідатор
ОСОБА_48, в рахунок погашення
заборгованості по заробітній платі
ліквідатором було передано для
колишніх працівників СТОВ ОСОБА_40,
ОСОБА_49, ОСОБА_42. ОСОБА_43, ОСОБА_44,
ОСОБА_35, ОСОБА_45 приміщення контори. У
даних осіб ОСОБА_1 купив належні їм
частки у майні, про що у лютому 2009 року
були укладені відповідні договори.
16 червня 2009 року позивач також викупив
у ОСОБА_50, ОСОБА_32, ОСОБА_30, ОСОБА_33
частки у власності на піднавіс на
виділений громадянам спілкою
співвласників «Тишевицька».
З копії технічного паспорту майнового
комплексу, що знаходиться в АДРЕСА_2,
виготовленого КП «Ізяславське районне
бюро технічної інвентаризації» 29
квітня 2013 року на ім'я ОСОБА_1, жителя
АДРЕСА_1, вбачається, що загальна площа
майнового комплексу становить 3145,9
кв.м., а площі складових частин даного
майнового комплексу становлять:
площа будівлі контори вартістю 1540 грн.
площа корівника 1959 року вартістю 4995
площа свинарника 1969 року вартістю 7249
площа телятника 1961 року вартістю 5965
площа навісу з складом на зерно 1991 року
площа складу (навіс) на зерно 1993 року
вартістю 4438 грн. - 239,4 кв.м.;
площа частини майнового складу 1986 року
вартістю 1674 грн. - 132,8 кв.м.;
площа гаража 1975 року вартістю 3834 грн. -
площа зерноскладу 1994 року вартістю 5489
Крім того, з кадастрового плану
земельної ділянки, виготовленого ПП
«Ізяславпроект» та наявного у
матеріалах справи, встановлено, що
даний майновий комплекс, що
знаходиться в АДРЕСА_2, розташований на
земельній ділянці , цільове
призначення якої є обслуговування
господарських будівель.
Згідно ст.358 Цивільного кодексу України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їх
згодою. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці управі спільної часткової
власності. Статтею 361 зазначеного
Кодексу визначено, що співвласник має
право самостійно своєю часткою у
праві спільної часткової власності.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо
не випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.
Таким чином, ОСОБА_1, придбавши у
громадян-співвласників належні їм
частки у спільному майні, вправі
визнати за собою право власності на
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК
України, суд
Визнати за ОСОБА_1, жителем АДРЕСА_1,
право власності на майновий комплекс,
загальною площею - 3145,9 кв.м., що
знаходиться у АДРЕСА_2, на земельній
ділянці, цільове призначення якої -
обслуговування господарських
будівель, а саме на:
башню Рожновського 1973 року вартістю 1000
скважину (свердловину) вартістю 1760 грн.;
грн. площею - 357,9 кв.м.;
контору колгоспу вартістю 1540 грн.
площею - 134,3 кв.м.;
піднавіс на зерно 1993 року вартістю 4438
грн., площею - 239,4 кв.м.;
телятник 1961 року вартістю 5965 грн.,
площею - 981,9 кв.м.;
зерносклад 1994 року вартістю 5489 грн.,
площею - 224, кв.м.;
корівник 1959 року вартістю 4995 грн.,
площею - 612,4 кв.м.;
свинарник 1969 року вартістю 7249 грн.,
площею - 412,4 кв.м.;
автогараж 1975 року вартістю 3834 грн.,
площею - 50,8 кв.м.;
трактор МТЗ-80 №51 1966 року вартістю 2900
резервуари бетонні 2 шт. УПГ вартістю 2656
частину матеріального складу 1986 року
вартістю 1674 грн., площею - 132,8 кв.м.
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Хмельницької області через
Ізяславський районний суд
Хмельницької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: підпис
Згідно з оригіналом: суддя