Справа № 711/4132/14
Провадження № 2/711/1502/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26 серпня 2014 року
районний суд
в складі: головуючого-судді : Колода
при секретарі : Бойко Ю.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Черкаси
цивільну справу за позовом публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за кредитним договором
та звернення стягнення на предмет
25.04.2014 р. позивач публічне акціонерне
товариство «Укрсоцбанк» звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
про стягнення заборгованості за
кредитним договором та звернення
стягнення на предмет іпотеки. Свої
позовні вимоги мотивує тим, що на
підставі договору кредиту № 895/06- 034-547
від 02.08.2007 р. зі змінами внесеними
додатковою угодою № 1 від 28.07.2009 р. та
договором про внесення змін № 2 від
07.07.2011 р. АКБ СР «Укрсоцбанк»
правонаступником якого є ПАТ
«Укрсоцбанк» надав ОСОБА_1 у тимчасове
користування на умовах забезпеченості,
повернення, строковості, платності та
цільового характеру використання
грошові кошти в сумі 77 647,58 доларів США
зі сплатою 13 % річних, з кінцевим
строком повернення кредиту до 01.08.2030 р.
Згідно п. 1.1.1. даного договору
повернення кредиту здійснюється
щомісячно згідно з визначеним
графіком. ОСОБА_1 в порушення умов п. 3.3.9
даного договору, щодо повернення
кредиту своє зобов'язання не виконала.
Станом на 18.02.2014 р. заборгованість по
договору кредиту складає 72 117,58 доларів
США, що за офіційним курсом НБУ
еквівалентно 623 514,17 грн. Згідно п. 1.1
договору кредиту позивач надав ОСОБА_1
у тимчасове користування грошові кошти
на умовах платності. Відповідно до п.
2.4. даного договору кредиту відповідач
ОСОБА_1 зобов'язаний сплачувати
позивачу проценти за використання
кредиту, нараховані за поточний місяць,
до 20 числа наступного місяця.
Відповідач не виконує обов'язку по
сплаті процентів за використання
кредиту внаслідок чого станом на 18.02.2014
р. прострочена заборгованість по
сплаті процентів за використовування
кредиту складає 23 623,04 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ еквівалентно 204
240,08 гривень. Умовами п. 4.2 вказаного
договору кредиту передбачено, що за
прострочення строків повернення
кредиту чи прострочення сплати
процентів за кредитним договором,
позичальник зобов'язаний сплатити
позивачу пеню за кожний день
прострочення в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ від суми
простроченої заборгованості. Таким
чином, за несвоєчасне повернення
кредиту ОСОБА_1 нарахована пеня в
розмірі 343,76 доларів США або 2 972,09 грн. В
еквіваленті по курсу НБУ станом на
18.02.2014 р. та пеня за несвоєчасну сплату
процентів в розмірі 1 705,40 доларів США
або 14 744,56 грн. в еквіваленті по курсу
НБУ станом на 18.02.2014 р.
Взяті ОСОБА_1 на себе зобов'язання по
погашенню кредиту та сплаті процентів
за даним договором кредиту не виконані,
вчасного погашення кредитної
заборгованості та заборгованості за
процентами не здійснено, що призвело до
винесення кредиту на рахунки
Станом на 18.02.2014 р. загальна сума
заборгованості за кредитним договором
склала 97 789,78 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ еквівалентно 845
470,90 грн., в тому числі: заборгованість
по кредиту в сумі 72 117,58 доларів США, що
за офіційним курсом НБУ еквівалентно 623
514,17 грн.; заборгованість по процентам в
сумі 23 623,04 доларів США, що за офіційним
курсом НБУ еквівалентно 204 240,08 грн. ;
заборгованість по пені за несвоєчасне
повернення кредиту в сумі 343,76 доларів
США, що за офіційним курсом НБУ
еквівалентно 2 972,09 грн.; заборгованість
по пені за несвоєчасне повернення
відсотків 1 705,40 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ еквівалентно 14
02.08.2007 р. з метою забезпечення виконання
зобов'язань за договором кредиту №
895/06-034-547 від 02.08.2007 р. між позивачем і
відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2
укладено договір поруки № 1-895/06-034-547, за
яким остання зобов'язалася перед
позивачем в повному обсязі солідарно
відповідати за виконання ОСОБА_1
зобов'язань щодо повернення суми
кредиту, сплати відсотків за
користування кредитом, а також
можливих штрафних санкцій.
Крім цього, 02.08.2007 р. між позивачем та
відповідачем ОСОБА_3 укладено
іпотечний договір № ІД 895/06-034-547 за яким
останній, в якості забезпечення
виконання зобов'язання за договором
кредиту № 895/06- 034-547 від 02.08.2007 р., в тому
числі повернення кредиту, сплати
процентів за використання кредиту, а
також можливих штрафних санкцій,
передав позивачу в іпотеку належну
йому земельну ділянку, площею 612,00 кв.м.
з цільовим призначенням для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1,
будинок з прибудовою літера А-1; погріб
літера Г; гараж літера Є; огорожа № 1, №
3, № 5, № 7; свердловина № 4; замощення № 1,
що знаходиться по АДРЕСА_1. Відповідно
до умов даного іпотечного договору
позивач, у разі невиконання
відповідачем забезпеченого іпотекою
зобов'язання по кредитному договору ,
має право задовольнити свої,
забезпечені іпотекою вимоги шляхом
звернення стягнення на предмет
іпотеки. Згідно ст. 7 ЗУ „Про іпотеку",
іпотекою забезпечуються вимоги
іпотекодержателя щодо відшкодування:
витрат, пов'язаних з пред'явленням
вимоги і звернення стягнення на
предмет іпотеки; сплати процентів і
неустойки (пені, штрафу) ; сплати
основної суми боргу.
В зв'язку з тим, що ОСОБА_1 у
встановлений строк свої зобов'язання
за договором кредиту № 895/06-034-547 від
02.08.2007 р. не виконала, позивач набув
право звернення стягнення на предмет
іпотеки на суму не виконаних
забезпечених іпотекою зобов'язань в
сумі 97 789,78 доларів США, що за офіційним
курсом НБУ еквівалентно 845 470,90 грн.
На підставі вищевикладеного просять
суд стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2
солідарно на користь ПАТ «Укрсоцбанк»
заборгованість за договором кредиту №
895/06-034-547 від 02.08.2007 р. в сумі 97 789,78
доларів США, що за офіційним курсом НБУ
еквівалентно 845 470,90 грн. В рахунок
погашення заборгованості за договором
кредиту № 895/06-034-547 від 02.08.2007 р. звернути
стягнення на предмет іпотеки за
іпотечним договором № ІД895/06-034-547 від
02.08.2007 р., а саме: земельну ділянку
площею 612 кв.м., з цільовим призначенням
для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1,
будинок з прибудовою літера А-1; погріб
літера Г; гараж літера Є; огорожа № 1, №
3, № 5, № 7; свердловина № 4; замощення № 1,
що знаходиться по АДРЕСА_1 та належить
на праві приватної власності ОСОБА_3
шляхом продажу вказаного предмету
іпотеки на прилюдних торгах в межах
процедури виконавчого провадження зі
встановленням початкової ціни на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій. Стягнути з ОСОБА_1 на
користь ПАТ «Укрсоцбанк» витрати по
сплаті судового збору в сумі 3 654 грн.
24.07.2014 р. ПАТ «Укрсоцбанк» звернувся до
суду з заявою про уточнення позовних
вимог в якій просить суд стягнути з
ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно на користь
ПАТ «Укрсоцбанк» заборгованість за
договором кредиту № 895/06-034-547 від 02.08.2007
р. в сумі 97 789,78 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ еквівалентно 845
В рахунок погашення заборгованості за
договором кредиту № 895/06-034-547 від 02.08.2007
р. в сумі 845 470,90 грн. звернути стягнення
на користь ПАТ «Укрсоцбанк» на предмет
іпотеки за іпотечним договором №
ІД895/06-034-547 від 02.08.2007 р., а саме: земельну
ділянку площею 612 кв.м., з цільовим
призначенням для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, що
знаходиться по АДРЕСА_1, кадастровий
прибудовою літера А-1; погріб літера Г;
гараж літера Є; огорожа № 1, № 3, № 5, № 7;
свердловина № 4; замощення № 1, що
знаходиться по АДРЕСА_1 та належить на
праві приватної власності ОСОБА_3
шляхом продажу вказаного предмету
іпотеки на прилюдних торгах в межах
процедури виконавчого провадження зі
встановленням початкової ціни на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій. Стягнути з ОСОБА_1 на
користь ПАТ «Укрсоцбанк» витрати по
сплаті судового збору в сумі 3 654 грн.
В судове засідання представник ПАТ
«Укрсоцбанк» по довіреності Чорна С.А.
не з'явилася. До судового засідання
звернулася до суду з заявою про розгляд
справи без її участі, позовні вимоги
підтримує повністю та просить позов
задовольнити, проти винесення заочного
рішення суду не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явилися, про
причину не явки суду не повідомили,
були належним чином повідомлені про
день та час розгляду справи
рекомендованими листами, які
повернулися до суду не отриманими, що
відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України є
належним повідомленням сторони про
день та час розгляду справи.

Суд, ухвалив: на підставі ст. 224 ЦПК
України провести заочний розгляд
справи на підставі наявних в справі
доказах.

Дослідивши письмові матеріали справи,
на підставі їх повного, всебічного та
об'єктивного дослідження, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає до повного задоволення з
наступних підстав. На підставі
договору кредиту № 895/06- 034-547 від 02.08.2007
р. зі змінами внесеними додатковою
угодою № 1 від 28.07.2009 р. та договором про
внесення змін № 2 від 07.07.2011 р. АКБ СР
«Укрсоцбанк» правонаступником якого є
ПАТ «Укрсоцбанк» надав ОСОБА_1 у
тимчасове користування на умовах
забезпеченості, повернення,
строковості, платності та цільового
характеру використання грошові кошти в
сумі 77 647,58 доларів США зі сплатою 13 %
річних, з кінцевим строком повернення
кредиту до 01.08.2030 р. Згідно п. 1.1.1. даного
договору повернення кредиту
здійснюється щомісячно згідно з
визначеним графіком. ОСОБА_1 в
порушення умов п. 3.3.9 даного договору,
щодо повернення кредиту своє
зобов'язання не виконала. Станом на
18.02.2014 р. заборгованість по договору
кредиту складає 72 117,58 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ еквівалентно 623
514,17 грн. Згідно п. 1.1 договору кредиту
позивач надав ОСОБА_1 у тимчасове
користування грошові кошти на умовах
платності. Відповідно до п. 2.4. даного
договору кредиту відповідач ОСОБА_1
зобов'язаний сплачувати позивачу
проценти за використання кредиту,
нараховані за поточний місяць, до 20
числа наступного місяця. Відповідач не
виконує обов'язку по сплаті процентів
за використання кредиту внаслідок чого
станом на 18.02.2014 р. прострочена
заборгованість по сплаті процентів за
використовування кредиту складає 23 623,04
доларів США, що за офіційним курсом НБУ
еквівалентно 204 240,08 гривень. Умовами п.
4.2 вказаного договору кредиту
передбачено, що за прострочення
строків повернення кредиту чи
прострочення сплати процентів за
кредитним договором, позичальник
зобов'язаний сплатити позивачу пеню за
кожний день прострочення в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ від
суми простроченої заборгованості.
Таким чином, за несвоєчасне повернення
кредиту ОСОБА_1 нарахована пеня в
розмірі 343,76 доларів США або 2 972,09 грн. В
еквіваленті по курсу НБУ станом на
18.02.2014 р. та пеня за несвоєчасну сплату
процентів в розмірі 1 705,40 доларів США
або 14 744,56 грн. в еквіваленті по курсу
НБУ станом на 18.02.2014 р. Взяті ОСОБА_1 на
себе зобов'язання по погашенню кредиту
та сплаті процентів за даним договором
кредиту не виконані, вчасного
погашення кредитної заборгованості та
заборгованості за процентами не
здійснено, що призвело до винесення
кредиту на рахунки прострочення.

Станом на 18.02.2014 р. загальна сума
заборгованості за кредитним договором
склала 97 789,78 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ еквівалентно 845
470,90 грн., в тому числі: заборгованість
по кредиту в сумі 72 117,58 доларів США, що
за офіційним курсом НБУ еквівалентно 623
514,17 грн.; заборгованість по процентам в
сумі 23 623,04 доларів США, що за офіційним
курсом НБУ еквівалентно 204 240,08 грн. ;
заборгованість по пені за несвоєчасне
повернення кредиту в сумі 343,76 доларів
США, що за офіційним курсом НБУ
еквівалентно 2 972,09 грн.; заборгованість
по пені за несвоєчасне повернення
відсотків 1 705,40 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ еквівалентно 14
744,56 грн.

Ст. 526 ЦК України передбачає, що
зобов'язання мають виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог ЦК України, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов - відповідно до
звичаїв ділового обороту. Згідно ст. 599
ЦК України зобов'язання припиняється
виконанням, проведеним належним чином.
Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним
договором банк або інша фінансова
установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти. Згідно
ст. 1050 ЦК України, якщо договором
встановлено обов'язок позичальника
повернути позику частинами (з
розстроченням), то в разі прострочення
повернення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, та сплати
процентів належних йому.

02.08.2007 р. з метою забезпечення
виконання зобов'язань за договором
кредиту № 895/06-034-547 від 02.08.2007 р. між
позивачем і відповідачами ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 укладено договір поруки №
1-895/06-034-547, за яким остання зобов'язалася
перед позивачем в повному обсязі
солідарно відповідати за виконання
ОСОБА_1 зобов'язань щодо повернення
суми кредиту, сплати відсотків за
користування кредитом, а також
можливих штрафних санкцій.

Відповідно до ст. 554 ЦК України та п. 1.1
договору поруки, у випадку не виконання
ОСОБА_1, забезпеченого порукою
зобов'язання, боржник ОСОБА_1 та
поручитель ОСОБА_2 відповідають перед
позивачем як солідарні боржники всім
своїм майном. Згідно ст. 543 ЦК України у
разі солідарного обов'язку боржників
кредитор має право вимагати виконання
обов'язку частково або в повному обсязі
як від усіх боржників разом, так і від
будь-якого з них окремо.

Крім того, 02.08.2007 р. між позивачем та
відповідачем ОСОБА_3 укладено
іпотечний договір № ІД 895/06-034-547 за яким
останній, в якості забезпечення
виконання зобов'язання за договором
кредиту № 895/06- 034-547 від 02.08.2007 р., в тому
числі повернення кредиту, сплати
процентів за використання кредиту, а
також можливих штрафних санкцій,
передав позивачу в іпотеку належну
йому земельну ділянку, площею 612,00 кв.м.
з цільовим призначенням для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1,
кадастровий номер -02-053-0037 та жилий
будинок з прибудовою літера А-1; погріб
літера Г; гараж літера Є; огорожа № 1, №
3, № 5, № 7; свердловина № 4; замощення № 1,
що знаходиться по АДРЕСА_1. Відповідно
до умов даного іпотечного договору
позивач, у разі невиконання
відповідачем забезпеченого іпотекою
зобов'язання по кредитному договору ,
має право задовольнити свої,
забезпечені іпотекою вимоги шляхом
звернення стягнення на предмет
іпотеки. Згідно ст. 7 ЗУ „Про іпотеку",
іпотекою забезпечуються вимоги
іпотекодержателя щодо відшкодування:
витрат, пов'язаних з пред'явленням
вимоги і звернення стягнення на
предмет іпотеки; сплати процентів і
неустойки (пені, штрафу) ; сплати
основної суми боргу. Згідно з ч. 1 ст. 33
ЗУ „Про іпотеку" у разі невиконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Відповідно до ст. 39 ЗУ „Про
іпотеку" у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки в рішенні суду
зазначаються спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або застосуванням
процедури продажу, встановленою ч. 1 ст.
38 ЗУ „Про іпотеку", яка передбачає
право іпотекодержателя на продаж
предмета іпотеки будь-якій
особі-покупцеві.

В зв'язку з тим, що ОСОБА_1 у
встановлений строк свої зобов'язання
за зазначеним договором кредиту не
виконала, позивач набув право
звернення стягнення на предмет іпотеки
на суму не виконаних забезпечених
іпотекою зобов'язань, а саме:
повернення заборгованості по кредиту в
сумі 97 789,78 доларів США, що за офіційним
курсом НБУ еквівалентно 845 470,90 грн.

Відповідно до п.4.6.2 іпотечного договору
№ ІД895/06-034-547 від 02.08.2007 р. визначений
спосіб реалізації предмета іпотеки
шляхом продажу на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження.

На підставі вищевикладеного суд вважає
необхідним позовні вимоги позивача
задовольнити в повному обсязі.

На підставі ст. 88 ЦПК України стягнути з
відповідача ОСОБА_1 на користь ПАТ
«Укрсоцбанк» витрати по сплаті
судового збору в сумі 3 654 грн.,
сплаченого позивачем при подачі позову
до суду, що підтверджується платіжним
дорученням 3 від 31.03.2014 р.

На підставі викладеного, ст.ст. 8,10, 11, 60,
88, 212, 213, 215, 223, 224-228 ЦПК України,
керуючись ст. ст. 7,12,33,39 ЗУ " Про іпотеку",
ст.ст. 526, 543, 554,599, 1048, 1050, 1054, 1055 ЦК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2
солідарно на користь публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
заборгованість за договором кредиту №
895/06-034-547 від 02.08.2007 р. в сумі 97 789,78
доларів США, що за офіційним курсом НБУ
еквівалентно 845 470,90 грн.

В рахунок погашення заборгованості
за договором кредиту № 895/06-034-547 від
02.08.2007 р. в сумі 845 470,90 грн. звернути
стягнення на користь публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
на предмет іпотеки за іпотечним
договором № ІД895/06-034-547 від 02.08.2007 р., а
саме: земельну ділянку площею 612 кв.м., з
цільовим призначенням для будівництва
і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, що
знаходиться по АДРЕСА_1, кадастровий
номер -02-053-0037 та жилий будинок з
прибудовою літера А-1; погріб літера Г;
гараж літера Є; огорожа № 1, № 3, № 5, № 7;
свердловина № 4; замощення № 1, що
знаходиться по АДРЕСА_1 та належить на
праві приватної власності ОСОБА_3
шляхом продажу вказаного предмету
іпотеки на прилюдних торгах в межах
процедури виконавчого провадження зі
встановленням початкової ціни на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» витрати по сплаті
судового збору в сумі 3 654 грн.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано відповідачем протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Головуючий :