Справа № 358/1312/14-ц Провадження №
2/358/525/14 РІШЕННЯ
08 вересня 2014 року
Богуславський районний суд Київської
головуючого судді
за участю секретаря судового засідання
розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Богуславі,
без фіксації судового засідання
технічними засобами згідно частини 2
ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Побережківської
сільської ради Богуславського району
Київської області про визнання права
власності на спадкове нерухоме майно, -
Позивач ОСОБА_1, звернувшись до суду з
даним позовом до Побережківської
сільської ради Богуславського району
Київської, просить суд визнати за ним
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказане
нерухоме майно є спадковим, яке
залишилось йому після смерті батька
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Він прийняв спадщину після смерті
спадкодавця як спадкоємець за
заповітом, так як протягом шести
місяців з дня відкриття спадщини подав
заяву до Богуславської районної
державної нотаріальної контори про
прийняття спадщини, що підтверджується
довідкою нотаріальної контори від
05.07.2014 року. Інші спадкоємці, які мали
право на обов'язкову частку у
спадковому майні, ОСОБА_3 і ОСОБА_4
відмовились від прийняття спадщини.
Житловий будинок АДРЕСА_1 належав
спадкодавцю ОСОБА_2, який за життя не
оформив право власності на будинок та
не отримав правовстановлюючий
При зверненні до Богуславської
районної державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини та отримання документів про
право власності на спадкове майно йому
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину з тих підстав, що
відсутній правовстановлюючий
документ на спадковий житловий
Оскільки позивач позбавлений
можливості в адміністративному
порядку встановити за собою право
власності на спадкове нерухоме майно,
то він звернувся із даним позовом до
суду.
Позивач зазначає, що перешкод для
визнання за ним права власності на
вказаний будинок не існує, оскільки
будинок (з відповідними господарськими
будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1
побудований без істотних порушень
будівельно-технічних норм та правил,
стан зазначеного будинку на даний час
дозволяє безпечно його експлуатувати,
що підтверджено висновком експерта з
технічного обстеження будівель і
Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в
якій просить суд справу розглянути без
його участі, а також зазначив, що позов
підтримує в повному обсязі.
Відповідач - Побережківська сільська
рада Богуславського району Київської
області свого представника в судове
засідання не направила, однак
надіслала до суду заяву, в якій позов
визнає та просить його задовольнити і
розглянути справу без участі
Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 у відповідності до ст.
1223 ч. 1 ЦК України є спадкоємцем за
заповітом після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть спадкодавця та копією заповіту
посвідченого 11 вересня 2001 року
секретарем виконавчого комітету
Побережківської сільської ради
Богуславського району, Київської
області.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Довідкою Богуславської районної
державної нотаріальної контори №01-16/971
від 05.07.2014 року та копією спадкової
справи підтверджується, що спадкоємцем
за заповітом на майно ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, являється
ОСОБА_1, оскільки він у встановлений
термін подав заяву до нотаріальної
контори про прийняття спадщини. Інші
спадкоємці, які мали право на
обов'язкову частку у спадковому майні,
ОСОБА_3 і ОСОБА_4 відмовились від
прийняття спадщини.

Із постанови державного нотаріуса
Богуславської районної державної
нотаріальної контори №02-31/972 від 05.07.2014
року вбачається, що свідоцтво про право
на спадщину за законом на спадкове
майно ОСОБА_2 не може бути видано, так як
відсутній оригінал
правовстановлюючого документа на
житловий будинок, що розташований по
АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст.
1220 ЦК України є день смерті особи, а
тому спадкоємцю ОСОБА_1. з дня смерті
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2,
належить спадкове майно, що залишилось
після смерті спадкодавця.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Довідкою Побережківської сільської
ради № 216 від 12 червня 2014 року
підтверджується, що житловий будинок
по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2, якому
свідоцтво про право власності не
видавалось.

За даними технічного паспорта на
житловий будинок АДРЕСА_1 у
господарстві спадкодавця є житловий
будинок 1981 року забудови, загальною
площею 102,0 кв.м., житловою площею 44,90
кв.м., та господарські будівлі і
споруди: погріб з шийкою, мансарда
нежитлова, тамбур, навіс, ганок, сарай,
жомова яма, убиральня, сарай-прибудова
(тимчасова), сарай (тимчасовий), ворота з
хвірткою, загальною інвентаризаційною
вартістю 101799 гривень.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом, тобто до
03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у
разі відсутності їх державної
реєстрації, передбаченої цим Законом,
за таких умов: якщо реєстрація прав
була проведена відповідно до
законодавства що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
яке не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
яка затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, передбачала
обов'язкову реєстрацію будинків у
містах і селищах міського типу. У
період чинності цієї інструкції до 13
грудня 1995 року державна реєстрація
нерухомого майна не проводилася у
сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення
права власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК України в
редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004
року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після
завершення будівництва житлового
будинку та після реєстрації будинку в
погосподарській книзі Побережківської
сільської ради набув право власності
на даний будинок.

Висновком № 19/27.08.14 від 27 серпня 2014 року
складеним експертом з технічного
обстеження будівель і споруд Робаком
С.О. підтверджено, що житловий будинок
АДРЕСА_1, 1981 року забудови, зведений
(побудований) без істотних порушень
будівельно-технічних норм та правил,
стан зазначеного будинку на даний час
дозволяє безпечно його експлуатувати.

Також вказаний будинок відповідає
вимогам протипожежної безпеки, що
підтверджено висновком
Богуславського районного сектору ГУ
ДСНС України у Київській області № 518
від 28.08.2014 року.

Таким чином, будь яких перешкод для
визнання за позивачем ОСОБА_1 права
власності на спадковий будинок, що
залишився після смерті ОСОБА_2, під час
проведення попереднього засідання не
встановлено.

Визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб, а
тому є всі підстави для задоволення
позову.

З урахуванням вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130 ч. 4, 174 ч.4, 202,
214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 1,
1268, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок 1981 року
забудови, загальною площею102,0 кв.м.,
житловою площею 44,90 кв.м., та
господарські будівлі і споруди: погріб
з шийкою, мансарду нежитлову, тамбур,
навіс, ганок, сарай, жомову яму,
убиральню, сарай-прибудову (тимчасова),
сарай (тимчасовий), ворота з хвірткою,
загальною інвентаризаційною вартістю
101799 гривень, що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
протягом 10 днів з моменту його
проголошення, особами, які не були
присутні в судовому засіданні при
проголошенні рішення, через 10 днів з
моменту отримання копії рішення,
шляхом подачі апеляційної скарги через
Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов