Справа № 459/6296/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

11 листопада 2014 року
Червоноградський міський суд
Львівської області

в складі: головуючого - судді
Грабовського В.В.,

з участю: секретарів судових засідань
Черник Т.І.,

представників позивача
ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Червонограді
цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, з участю органа опіки та
піклування Виконавчого комітету
Червоноградської міської ради
Львівської області, про виселення, -

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2013 року представник
позивача звернулася до суду з позовом,
у якому, з врахуванням заяви про
уточнення позовних вимог від 07.07.2014
року (а.с. 90), просить виселити усіх
відповідачів з будинку АДРЕСА_1 в смт.
Гірник Львівської області. Вимоги
обґрунтовані тим, що 20.05.2003 року між
позивачем та ОСОБА_11 був укладений
договір про завдаток, завірений
приватним підприємцем. 07.10.2003 року
позивач зареєструвала право власності
на спірний будинок. Згідно даного
договору позивач мала намір продати
вказаний будинок за 7250 євро, а ОСОБА_11
мав намір його купити, за що передав
позивачу завдаток у 5000 євро, а решту
суми завдатку у 1250 євро останній
зобов'язався сплатити до 30.12.2003 року.
Дане зобов'язання останній не виконав,
більше того, вселив у спірний будинок
відповідачів. Останні без дозволу
позивача, яка є власником спірного
будинковолодіння, почали проводити
поточний ремонт. Рішенням
Червоноградського міського суду
Львівської області від 27.12.2012 року
зобов'язано ОСОБА_11 не чинити перешкод
ОСОБА_4 в користуванні будинком АДРЕСА_1
Львівської області та виселено ОСОБА_11
з будинку АДРЕСА_1 Львівської області;
відмовлено у задоволенні зустрічного
позову ОСОБА_11 до ОСОБА_4, треті особи
ОСОБА_5, Приватне підприємство «ЛІД» м.
Червонограда Львівської області, про
визнання договору купівлі-продажу
будинку дійсним та визнання власником
проведених покращень будинку,
відшкодування вартості сплаченої
частини будинку, вартості проведених в
будинку робіт, вартості сплачених
комунальних послуг, моральної шкоди.
Рішенням Апеляційного суду Львівської
області від 18.11.2013 року рішення
Червоноградського міського суду
Львівської області від 27.12.2012 року в
частині задоволення позову ОСОБА_4 до
ОСОБА_11 про усунення перешкод в
користуванні житлом, виселення з
будинку та зобов'язання ОСОБА_11 не
чинити перешкод ОСОБА_4 в користуванні
будинком АДРЕСА_1 Львівської області та
про виселення ОСОБА_11 з будинку АДРЕСА_1
Львівської області скасовано та
ухвалено в цій частині нове рішення про
відмову в позові; виключено з абзацу
четвертого резолютивної частини
рішення слова «відшкодування вартості
сплаченої частини будинку, вартості
проведених в будинку робіт, вартості
сплачених комунальних послуг,
моральної шкоди»; в решті рішення суду
залишено без змін.

Представники позивача у судовому
засіданні позов підтримали з підстав,
вказаних у позовній заяві та заяві про
уточнення позовних вимог. Пояснили, що
відповідачі проживають у спірному
будинку незаконно, порушують право
власності позивача вільно
користуватися та розпоряджатися ним,
не впускають її у будинок. Проти
заочного розгляду справи не
заперечили. Просять позов
задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6 та
ОСОБА_7, будучи належним чином
повідомленими про час та місце
розгляду справи, у судові засідання
двічі підряд не з'явилися, про причини
неявки суд не повідомили, заяв про
розгляд справи за їх відсутності не
подали.

Відповідачі ОСОБА_10, ОСОБА_8 та
ОСОБА_9, будучи належним чином
повідомленими про час та місце
розгляду справи у порядку,
встановленому ч. 9 ст. 74 ЦПК України, у
судове засідання не з'явились, про
причини неявки суд не повідомили, заяви
про розгляд справи за їх відсутності не
подали.

Представник органа опіки та
піклування Виконавчого комітету
Червоноградської міської ради у судове
засідання не з'явився, подав заяву, у
якій вказав, у якій зазначено, що
питання з приводу фактичного місця
проживання неповнолітнього ОСОБА_8 та
малолітньої ОСОБА_9 за адресою: АДРЕСА_1
винесено на розгляд суду (а.с. 83).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 224 ЦПК
України у разі неявки в судове
засідання відповідача, який належним
чином повідомлений і від якого не
надійшло заяви про розгляд справи за
його відсутності або якщо повідомлені
ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи. У разі
участі у справі кількох відповідачів
заочний розгляд справи можливий у
випадку неявки в судове засідання всіх
відповідачів.

За таких обставин судом здійснено
заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення
представників позивача, з'ясувавши
обставини справи, суд дійшов висновку
про задоволення позову з огляду на
таке.

Установлено, що з 07.10.2003 року
позивач є одноосібним власником
будинку АДРЕСА_1 в смт. Гірник
Львівської області, що підтверджується
витягом з реєстру прав власності на
нерухоме майно (а.с. 27).

Згідно з актом, складеним 25.09.2012
року в присутності депутата Гірницької
селищної ради та свідків-сусідів
ОСОБА_12, ОСОБА_13 з червня 2003 року по
АДРЕСА_1 Львівської області проживають:
ОСОБА_5, її дочки ОСОБА_6 та ОСОБА_7, її
син ОСОБА_8, її внучка ОСОБА_9 та з 2007
року чоловік - ОСОБА_10 (а.с. 58).

Представники позивача у судовому
засіданні пояснили, що вказані особи
проживають у спірному будинку
незаконно, не впускають позивача у
належний їй будинок, чим порушують її
право вільно користуватися та
розпоряджатися ним, як своєю власністю.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
(далі - ЦК) власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном. На зміст
права власності не впливають місце
проживання власника та
місцезнаходження майна.

Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК).

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Ураховуючи, що у матеріалах
справи відсутні будь-які дані, які би
свідчили про наявність правових
підстав для вселення відповідачів у
спірний будинок та проживання у ньому,
беручи до уваги пояснення
представників позивача про
незаконність проживання відповідачів
у зазначеному будинку, чиненні ними
перешкод у доступі позивача до
належного їй майна, чим порушуються її
права як власника будинку, суд вважає
доведеним, що відповідачі проживають у
спірному будинку без законних підстав,
чинять перешкоди позивачеві у
володінні та користуванні її майном,
чим порушують її право власності, а
тому позивач на підставі ч. 1 ст. 391 ЦК
вправі вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном шляхом
виселення відповідачів з цього
будинку.

За таких обставин позов
задовольняється.

На підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України
на користь позивача підлягають
стягненню: судовий збір у сумі 243,60 грн.
з ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_10,
тобто по 60,90 грн. з кожного (243,60 грн./4) та
витрати, пов'язані з публікацією в
пресі оголошення про виклик
відповідачів у сумі 630,00 грн. - з ОСОБА_10
та ОСОБА_9, тобто по 315,00 грн. з кожного.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 218,
224-226, 228 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виселити з будинку АДРЕСА_1 у смт.
Гірник Львівської області ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10.

Стягнути з ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
та ОСОБА_10 на користь ОСОБА_4 по 60
(шістдесят),90 грн. сплаченого судового
збору.

Стягнути з ОСОБА_10 та ОСОБА_9 на
користь ОСОБА_4 по 315 (триста
п'ятнадцять),00 грн. витрат, пов'язаних із
публікацією в пресі оголошення про їх
виклик.

Рішення може бути переглянуте
Червоноградським міським судом
Львівської області за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Львівської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя:
В. В. Грабовський