Справа № 301/1664/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"07" листопада 2014 р.
м.
Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської
області

В особі головуючої судді - Даруда І.А.

при секретарі - Сатін Н.М.

з участю представників позивача:
Матіко І.В., Микита М.Ф.

відповідача: ОСОБА_3

представника відповідача: ОСОБА_4

представника третьої особи: Урста М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Іршава цивільну справу
за позовом Парафіяльної ради
Св.Геогіївської церкви до ОСОБА_3, треті
особи: Осійська сільська рада,
Управління Держземагенства у
Іршавському районі, про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач Парафіяльна рада
Св.Георгіївської церкви звернулася до
суду з позовом до відповідача ОСОБА_3
треті особи: Осійська сільська рада,
Управління Держземагенства у
Іршавському районі, про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки. Свої вимоги мотивує тим, що
парафіяльна рада Св.Георгіївської
церкви є власником земельної ділянки
площею 0,35 га, що знаходиться у центрі
с.Осій, Іршавського району
Закарпатської області, призначеної для
будівництва православного храму,
згідно Державного акту про право
постійного користування землею серії
005 №24006, виданого 11 жовтня 2001 року
Осійською сільською радою народних
депутатів та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
постійного користування землею за №7.

У 2012 році відповідач на дорозі перед
входом на подвір"я церкви розпочав
будівництво магазину змішаних товарів,
чим перешкоджає прихожанам
здійснювати свої потреби та пояснює на
законність проведення такого
будівництва на підставі договору
оренди землі від 29 травня 1998 року.

Договір оренди земельної ділянки
укладено 29 травня 1998 року між Осійською
сільською радою в особі голови
сільської ради Магурського Д.Д. та
орендарем ОСОБА_3 на підставі рішення
виконкому Осійської сільської ради №2
від 28 травня 1998 року.

З інформації з архівного відділу
Іршавської райдержадміністрації
Закарпатської області та отриманої
копії протоколу засідання виконавчого
комітету Осійської ради №2 від 28 травня
1998 року, вбачається що на засіданні
виконавчого комітету Осійської
сільської ради №2 від 28 травня 1998 року
питання передачі в оренду ОСОБА_3, 0,0300
га земельної ділянки для будівництва
магазину змішаних товарів біля авто
зупинки, між гр.ОСОБА_10 та будинком
культури не розглядалось та таке
рішення не приймалось, що
стверджується копіями протоколу
засідання виконавчого комітету та
рішення №2 від 28 травня 1998 року.

В суді представники позивача Матіко
І.В., Микита М.Ф. позовні вимоги
підтримали повністю, просять такі
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник
ОСОБА_4 в суді позовні вимоги не визнали
та суду пояснили, що вина відповідача у
використанні завідомо підробленого
документу не доведено, оскільки до
суду надійшло клопотання про
звільнення ОСОБА_3 від кримінальної
відповідальності, а не обвинувальний
акт, а крім того, ніяких перешкод
прихожанам приходити до церкви та
здійснювати свої духовні потреби
відповідач не чинить, просять в позові
відмовити.

Представник третьої особи Осійської
сільської ради Урста М.В. в суді позовні
вимоги визнав та суду пояснив, що він не
очолював виконком під час засідання 28
травня 1998 року, однак якщо таке рішення
не приймалось, то просить позов
задовольнити.

Представник третьої особи Управління
Держземагенства у Іршавському районі
Цогла В.М. в судове засідання не
з»явився, однак надіслав заяву, в якій
просить справу слухати в його
відсутності, тому на підставі ст..169 ЦПК
України справу розглянуто в його
відсутності.

Заслухавши представників сторін,
відповідача ОСОБА_3, представника
третьої особи Урста М.В., дослідивши
матеріали справи та матеріали
кримінального провадження відносно
ОСОБА_3 за ст..358 ч.3 КК України, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними
доказами встановлено, що позивач
Парафіяльна рада Св.Георгіївської
церкви є власником земельної ділянки
площею 0,35 га, що знаходиться у центрі
с.Осій, Іршавського району
Закарпатської області, призначеної для
будівництва православного храму,
згідно Державного акту про право
постійного користування землею серії
005 №24006, виданого 11 жовтня 2001 року
Осійською сільською радою народних
депутатів та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
постійного користування землею за №7
(а.с.16).

Між Осійською сільською радою в особі
голови сільської ради Магурського Д.Д.
та орендарем ОСОБА_3 29 травня 1998 року
було укладено договір оренди земельної
ділянки на підставі рішення виконкому
Осійської сільської ради №2 від 28
травня 1998 року (а.с.4-6).

Однак на засіданні виконавчого
комітету Осійської сільської ради 28
травня 1998 року питання передачі в
оренду ОСОБА_3, 0,0300 га земельної ділянки
для будівництва магазину змішаних
товарів біля авто зупинки, між
гр..ОСОБА_10 та будинком культури не
розглядалось та таке рішення не
приймалось, що стверджується копіями
протоколу засідання виконавчого
комітету та рішенням №2 від 28 травня 1998
року (а.с.7-12).

За використання завідомо підробленого
рішення виконавчого комітету
Осійської сільської ради №2 від 28
травня 1998 року «Про надання в оренду з
правом викупу земельної ділянки
громадянину ОСОБА_3, мешканцю АДРЕСА_1,
Іршавського району, що розташована в
с.Осій, біля автозупинки», ОСОБА_3 була
висунута підозра у використанні
завідомо підробленого документу,
ухвалою Іршавського районного суду від
12 червня 2014 року ОСОБА_3 було звільнено
від кримінальної відповідальності за
ч.3 ст.358 КК України у зв»язку з
закінченням строків давності на
підставі ст.49 КК України та роз»яснено
відповідачу наслідки закриття
провадження по справі з
нереабілітуючих підстав.

Оскільки договір оренди земельної
ділянки був виготовлений на підставі
підробленого рішення виконавчого
комітету Осійської сільської ради від
28 травня 1998 року №2, то такий є
недійсним.

Враховуючи вищевикладене,
керуючись ст.ст 3, 10,11,15, 118,119,120 212-214 ЦПК
України, ст.210,215 Цивільного кодексу
України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди 0,0300
га земельної ділянки, розташованої в
с.Осій, Іршавського району,
Закарпатської області, біля
автозупинки між громадянином ОСОБА_10
та будинком культури, призначеної для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Скасувати державну реєстрацію даного
договору, що проведена 22 лютого 2003 року
Іршавському районному відділі
земельних ресурсів, у книзі реєстрації
договорів оренди землі за №33 а.

На рішення може бути подана апеляція
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення до Закарпатського
апеляційного суду.

Суддя :
І. А. Даруда