Справа № 2/593/280/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" липня 2014 р.
Бережанський районний суд
Тернопільської області в складі:

головуючої - судді
Данилів О.М.

при секретарі
Паньків М.М.

з участю позивачки
Фаріон Г.В

представників відповідача
Ковцуняк Н.В., Заторської
Г.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бережани цивільну справу
за позовом

ОСОБА_1 до Мечищівської сільської ради
Бережанського району Тернопільської
області, відділу Держземагентства у
Бережанському районі,
ДП "Тернопільський науково-дослідний
та проектний інститут землеустрою" та
Реєстраційної служби Бережанської
районної державної адміністрації про
визнання державного акта на право
власності на земельну ділянку
недійсним,-

В С Т А
Н О В И В :

Позивачка, вказуючи на те, що вона,
отримавши у спадок після смерті ОСОБА_4
дві земельні ділянки площею 0.68 та 1.95га,
що знаходяться на території
Мечищівської сільської ради
Бережанського району, на які 21 березня
2002 року Мечищівською сільською радою
народних депутатів на його ім"я був
виданий Державний акт на право
приватної власності на землю серії Р 2
№ 693564, однак при його переоформленні
на себе та встановленні в натурі на
місцевості фактичного їх місця
розташування, було виявлено, що ДП
"Тернопільський науково-дослідний та
проектний інститут землеустрою"
невірно визначив межу розпайованої
площі на земельні ділянки (частки), що
призвело до накладення розпайованих
земельних ділянок на житлову
територію (населений пункт), у зв"язку з
чим після повторно проведених
геодезичних робіт її земельна ділянка
за кадастровим номером: 010010035 з
попередньо розпайованої площі 1.9497га
зменшилась до 1.1875га, а так як у
добровільному порядку цього питання із
відповідачами їй вирішити не вдалося,
звернулася до суду із позовом про
визнання недійсним зазначеного вище
Державного акту на право приватної
власності на землю у зв"язку із
виявленою у ньому помилкою.

В судовому засіданні позивачка
уточнила свої позовні вимоги і просили
суд визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серії Р2 № 693564, виданий Мечищівською
сільською радою народних депутатів на
ім»я ОСОБА_4, пославшись при цьому на
обставини, вказані в позовній заяві та
просила зобов"язати Мечищівську
сільську раду Бережанського району
виправити допущену помилку і надати їй
для передачі у власність земельну
ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
розміром 0,7622га, тобто у розмірі, на який
діями відповідача її земельна ділянка
була зменшена та просила зобов"язати
ДП "Тернопільський науково-дослідний
та проектний інститут землеустрою" за
власні кошти виготовити проект
землеустрою щодо відведення цієї
земельної ділянки у власність, а також
виготовити технічну документацію із
землеустрою щодо відновлення меж
земельної ділянки в натурі на
місцевості для отримання нею свідоцтва
про право власності на земельні
ділянки загальною площею 1.8675 га (1.1875га
та 0.68га ) для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва на
території Мечищівської сільської ради
Бережанського району.

Представник Мечищівської сільської
ради Бережанського району із
уточненими вимогами позивачки
погодилася, вважає їх підставними, а
тому не заперечує проти їх задоволення.

Представник відповідача відділу
Держземагентства у Бережанському
районі уточнені позовні вимоги
позивачки визнала, суду пояснила, що
ДП "Тернопільський науково-дослідний
та проектний інститут землеустрою"
невірно визначив межу розпайованої
площі на земельні ділянки (частки), що
призвело до накладення розпайованих
земельних ділянок на житлову
територію ( населений пункт) у зв"язку з
чим після повторно проведених
геодезичних робіт земельна ділянка
позивачки за кадастровим номером:
010010035 з попередньо розпайованої
площі 1.9497га зменшилась до 1.1875га, тобто
розмір належної позивачці земельної
ділянки зменшився на 0, 7622га., а так як
виправити допущену помилку неможливо,
то позивачці слід надати земельну
ділянку в іншому місці у розмірі, на
скільки порушене її право власності,
тобто надати їй земельну ділянку із
земель, не наданих у власність та
користування, у розмірі 0,7622га.

Представник третьої особи
реєстраційної служби Бережанської
районної державної адміністрації
щодо задоволення заявлених та
уточнених позивачкою позовних вимог
покладається на думку суду.

Представник відповідача ДП
"Тернопільський науково-дослідний та
проектний інститут землеустрою" в
судове засідання повторно не з'явився,
хоча про день, час і місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином, що підтверджується письмовим
повідомленням про вручення йому
судової повістки, про причини своєї
неявки суд не повідомив.

Суд, вислухавши пояснення позивачки,
представників Мечищівської сільської
ради Бережанського району, відділу
Держземагентства у Бережанському
районі та реєстраційної служби
Бережанської районної державної
адміністрації, вивчивши матеріали
справи та дослідивши письмові докази
по справі, вважає, що уточнені позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають до
задоволення виходячи із наступних
підстав.

Згідно ч.1 ст. 16 Цивільного кодесу
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу.

Відповідно до ст. 3
Цивільно-процесуального кодексу кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що позивачка
ОСОБА_1, прийнявши спадщину після
смерті ОСОБА_4, стала власником
земельних ділянок, які розташовані на
території Мечищівської сільської ради
Бережанського району Тернопільської
області площею 2.63га, з них 0,68 га -
кормових угід та 1.95 га -ріллі, що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії Р 2 № 693564, виданим 21 березня
2002року Мечищівською сільською радою
народних депутатів на ім»я ОСОБА_4 та
свідоцтвом про право на спадщину за
законом, виданим 6 вересня 2012 року
державним нотаріусом Бережанської
державної нотаріальної контори, проте
фактично розпорядитися своїм правом
на спадкове майно позивачка не має
змоги, бо при переоформленні на себе
отриманих у спадок земельних ділянок
та встановлення в натурі на місцевості
фактичного місця їх розташування, було
виявлено, що ДП "Тернопільський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою" невірно визначив
межу розпайованої площі на земельні
ділянки частки (паї), що призвело до
накладення розпайованих земельних
ділянок на житлову територію (
населений пункт), у зв"язку з чим після
повторно проведених геодезичних робіт
земельна ділянка позивачки за
кадастровим номером: 010010035 з
попередньо розпайованої площі 1.9497га
зменшилась до 1.1875га.

Зазначений факт підтверджений
довідкою за № 1-18/563, виданою 9 квітня 2013
року заступником начальника відділу
держземагенства у Бережанському
районі.

Отже, право позивачки щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою
порушене.

Згідно Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі,
затвердженої наказом Державного
комітету України по земельних
ресурсах від 4 травня 1999 року за № 43,
заповнення державних актів на право
власності на земельну ділянку і на
право постійного користування
земельною ділянкою покладається на
центр ДЗК та його структурні
підрозділи.

Підпунктом 4.1 Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі
передбачено, що Записи в державних
актах на право власності на земельну
ділянку мають бути зроблені державною
мовою чітко і розбірливо, виправлення
орфографічних або технічних помилок у
бланку державного акту не
допускається, тому із зазначених
підстав виправити виявлені помилки
невидається можливим.

Отже, діючою Інструкцією не
передбачено можливості внесення змін у
Державний акт шляхом його виправлення,
оскільки це тягне за собою переробку
всієї технічної документації.

Крім того, з 01 січня 2013 року видача
державних актів на право власності на
землю не здійснюється, таке право особи
посвідчується та оформляється
відповідно до Закону України " Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно ст. 152 Земельного Кодексу
України захист прав громадян та
юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом: визнання прав;
відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав; визнання угоди
недійсною; визнання недійсними рішень
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування;
відшкодування заподіяних збитків;
застосування інших, передбачених
законом, способів.

В силу вимог ст.ст. 152, 153, 155
Земельного Кодексу України у разі
видання органом виконавчої влади або
органом місцевого самоврядування акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Таким чином, суд приходить до
висновку, що в даному випадку має місце
порушення прав та інтересів позивачки,
які підлягають захисту шляхом визнання
недійсним Державного акта на право
приватної власності на землю серії Р2
№ 693564, виданого 21 березня 2002року
Мечищівською сільською радою народних
депутатів Бережанського району
Тернопільської області на ім»я ОСОБА_4,
у зв"язку із виявленою у ньому помилкою.

Керуючись ст.ст. 78, 126, 152, 153, 155, 158
Земельного кодексу України,
"Інструкцією про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право власності на
земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою та
договорів оренди землі", затвердженою
наказом Державного комітету України по
земельних ресурсах від 4 травня 1999 року
за № 43, Постановою Пленуму Верховного
суду України від 16 квітня 2004 року за № 7
«Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ», Законом України " Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 10,
15, 60, 213-215, 292, 294 Цивільно-процесуального
кодексу України, суд, -

В И
Р І Ш И В:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1
задоволити.

Визнати недійсним Державний акт
серії Р2 № 693564 на право приватної
власності на землю, виданий 21 березня
2002 року Мечищівською сільською радою
народних депутатів Бережанського
району Тернопільської області на ім»я
ОСОБА_4 та припинити його державну
реєстрацію.

Зобов"язати Мечищівську сільську раду
Бережанського району Тернопільської
області із земель, не наданих у
власність чи користування, надати
ОСОБА_1 для передачі її у власність
земельну ділянку розміром 0, 7622га для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Зобов"язати ДП "Тернопільський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою" виготовити
технічну документацію із землеустрою
щодо відновлення меж земельної ділянки
в натурі на місцевості для отримання
ОСОБА_1 свідоцтва про право власності
на земельні ділянки загальною площею
1.8675 га (1.1875га та 0.68га ) для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва на території Мечищівської
сільської ради Бережанського району
Тернопільської області.

Зобов"язати ДП "Тернопільський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою" за власні кошти
виготовити проект землеустрою щодо
відведення ОСОБА_1 у власність для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва на
території Мечищівської сільської ради
Бережанського району Тернопільської
області земельної ділянки площею
0.7622га.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного
суду Тернопільської області через
Бережанський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Бережанського районного суду

Тернопільської області
Данилів О.М.