Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" листопада 2014 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у
складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - Одеська
товарна біржа, про визнання дійсним
договору купівлі-продажу, про визнання
права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись з позовом до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа -
Одеська товарна біржа, про визнання
дійсним договору купівлі-продажу, про
визнання права власності. Позовні
вимоги мотивовані тим, що 25 червня 1996 р.
позивачі придбали у відповідачів 2-х
кімнатну квартиру загальною площею 45.40
кв.м, житловою площею 27.4 кв.м за адресою
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладеним на Одеській товарній біржі,
зареєстрованим під № 15121.

Зазначена квартира належала ОСОБА_3,
ОСОБА_4 ОСОБА_5 на підставі свідоцтва
про право власності на житло № 12-887 від
08.06.1993 р., яке було видане УЖКГ виконкому
Одеської міської Ради народних
депутатів, зареєстрованого в МБТІ
м.Одеси 12.07.1995 р. під № 110 пр.-стор.137
реєстр 394.

Під час укладення договору між
сторонами було досягнуто згоди і
виконані суттєві умови договору.

Позивачі передали відповідачам
обумовлену суму грошей у розмірі
835814000.00 крб., а відповідачі в свою чергу
передали документи на квартиру, та
ключі.

Після укладення договору позивачі
вселилися в квартиру АДРЕСА_1.

Таким чином, за думкою позивачів
вищевказана угода повинна бути визнана
дійсною.

Позивачі також посилаються на те, що
під час укладення вищевказаного
договору купівлі-продажу вони
перебували у шлюбі, який був
зареєстрований 28.03.1987 р. відділом РАЦС
Суворовського району м. Одеси і
розірваний 28.09.2010 р., актовий запис № 392.

Таким чином, квартира за адресою
АДРЕСА_1 , згідно ст.ст. 22,28 КпШС України
є спільною сумісною власністю
подружжя, тобто кожному з подружжя
належить на праві власності по 1/2
частки квартири.

В зв'язку з чим, позивачі просять
визнати за ними право власності на
квартиру у рівних частках, тобто по 1/2
частки за кожним.

В судове засідання позивачі подали
заяву, згідно якої просили
задовольнити позовні вимоги, а також
розглянути справу у їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_3, а також
відповідачка ОСОБА_4 не заперечували
проти задоволення позовних вимоги, а
також просили справу розглядати у їх
відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позовні вимоги підлягають
задоволенню на підставі фактів,
встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що 25 червня 1996 р.
між ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діяла від себе
особисто та від імені та в інтересах
неповнолітнього сина ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі рішення
Суворовського РВКа м. Одеси від 21
червня 1996р. за № 567 та ОСОБА_1, ОСОБА_2
був укладений договір № 15121
купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_1, ОСОБА_2
придбали 2-х кімнатну квартиру
загальною площею 45.40 кв.м, житловою
площею 27.4 кв.м за адресою АДРЕСА_1, що
був посвідчений Одеською товарною
біржею.

Під час укладення договору між
сторонами було досягнуто згоди і
виконані суттєві умови договору.

Позивачі передали відповідачам
обумовлену суму грошей у розмірі
835814000.00 крб., а відповідачі в свою чергу
передали документи на квартиру, та
ключі.

Після укладення договору позивачі
вселилися в квартиру АДРЕСА_1.

У відповідності з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК
України в редакції 1963 р., якщо одна із
сторін повністю або частково виконала
угоду, яка потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд має право на
вимогу сторони, яка виконала угоду,
визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, суд вважає, що
вищевказаний договір купівлі-продажу
необхідно визнати дійсним.

Судом також встановлено, що під час
укладення вищевказаного договору
купівлі-продажу позивачі перебували у
шлюб, який був зареєстрований 28.03.1987 р.
відділом РАЦС Суворовського району м.
Одеси і розірваний 28.09.2010 р., актовий
запис № 392.

Таким чином, квартира за адресою
АДРЕСА_1 , згідно ст.ст. 22,28 КпШС України
є спільною сумісною власністю
подружжя, тобто кожному з подружжя
належить на праві власності по 1/2
частки квартири.

Крім того, вищевказана квартира
зареєстрована на праві власності за
позивачами.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 47 ч.
2, 128, 227 ЦК України є в редакції 1963р,
ст.ст. 22,28 КпШС України., суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа -
Одеська товарна біржа, про визнання
дійсним договору купівлі-продажу, про
визнання права власності -
задовольнити.

2. Визнати договір № 15121
купівлі-продажу нерухомого майна, який
був укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка
діяла від себе особисто та від імені та
в інтересах неповнолітнього сина
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі
рішення Суворовського РВКа м. Одеси від
21 червня 1996р. за № 567 та ОСОБА_1, ОСОБА_2,
відповідно до якого ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_1, ОСОБА_2
придбали 2-х кімнатну квартиру
загальною площею 45.40 кв.м, житловою
площею 27.4 кв.м за адресою АДРЕСА_1, що
був посвідчений Одеською товарною
біржею - дійсним.

3. Визнати за ОСОБА_1 (іпн. № НОМЕР_1)
право власності на 1/2 частину квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 45.40 кв.м,
житловою площею 27.4 кв.м.

4. Визнати за ОСОБА_2 (іпн. № НОМЕР_2)
право власності на 1/2 частину квартири
АДРЕСА_1, загальною площею 45.40 кв.м,
житловою площею 27.4 кв.м.

Рішення суду може бути
оскаржено в апеляційному порядку через
Суворовський районний суд м. Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти
денний строк з дня отримання.

Суддя