Справа № 523/4743/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" жовтня 2014 р.
м.
Одеса

Суворовський районний суд м.
Одеси в складі:

головуючого - судді -
Виноградової Н.В.,

при секретарі судового засідання
- Голованець Н.Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі цивільну
справу за позовом законного
представника ОСОБА_2, що діє в інтересах
ОСОБА_3, до комунального підприємства
«Теплопостачання м. Одеси» про
внесення змін до особового рахунку,-

ВСТАНОВИВ:

До суду з позовом звернулася
законний представник ОСОБА_2, що діє в
інтересах ОСОБА_3, до комунального
підприємства «Теплопостачання м.
Одеси» про внесення змін до особового
рахунку.

Свої вимоги обґрунтували тим, що ОСОБА_3
та ОСОБА_4, володіють 287/1000 часток
квартири АДРЕСА_1 на підставі договору
дарування. Відповідно до плану
квартири, житлова площа, яку займають
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 складає 17,4 кв.м., що
разом з приміщеннями загального
користування з урахуванням їх часток
(кухня - 2,81 кв. м.; ванна кімната - 0,75 кв.
м.; коридор - 4,94 кв. м.; шкаф - 0,8 кв. м.;
туалет - 0,28 кв. м.; всього - 9,59 кв. м.)
складає 26,99 кв.м. Під час оформлення
особового рахунку на оплату
комунальних послуг та безпосередньо
договору з КП «Теплопостачання міста
Одеси» на опалення та теплопостачання
було встановлено, що оскільки в
квартирі є балкон, то на частки ОСОБА_3
та ОСОБА_4 приходиться 0,49 кв. м., площі,
яка не опалюється, площа на яку
нараховується плата за опалення
складає 26,5 кв. м., тобто 26,99 кв. м. - 0,49 кв.
м. У договорі про надання послуг з
опалення та постачання гарячої води
площа, яка опалюється, встановлена у
розмірі 26,5 кв. м. У жовтні 2011р. ОСОБА_3
отримав Рахунок-повідомлення №3322 від
06.10.2011 за станом 01.10.2011р. де був
зазначений борг по сплаті послуг на
опалення у розмірі 44,26 грн. Позивач
звернувся до абонентської служби 3-КП
«Теплопостачання міста Одеси» за
адресою: м. Одеса, просп.
Добровольського, 133. Співробітник
абонентської служби 3-КП
«Теплопостачання міста Одеси» вніс
зміни до особового рахунку на оплату
комунальних послуг ОСОБА_3 та на
обкладинці абонентської книжки на
опалення та теплопостачання шляхом
закреслення змінив в сторону
збільшення площу, яка опалюється з 26,5
кв. м. до 27,38 кв. м., на що не мала ні яких
законних підстав. Після цього я став
отримувати рахунки, в яких розрахунок
плати за послуги з опалення базувався
на площі 27,38 кв. м. Починаючи з 12.01.2013
року, відповідно до
рхунку-повідомлення №3295 ця площа
складала 27 кв. м.

У судовому засіданні позивач та
представник позивача заявлені вимоги
підтримали та просили задовольнити їх.

Представник відповідача надав до суду
заперечення на позовну заяву, в яких
зазначив, що споживач теплової енергії
та гарячої води є кінцевим споживачем,
який знаходиться в договірних
відносинах з балансоутримувачем
житлового будинку щодо надання
житлово-комунальних послуг (абзац 2
частини 1 статті 1 Закону України від
02.06.2005р. № 2633 "Про теплопостачання").
Житлово-експлуатаційна організація,
яка є балансоутримувачем, відповідно
до проектної та іншої технічної
документації веде облік розміру
величин житлових та інших приміщень
домобудівництва. Теплопостачальна
організація, продавець теплової
енергії та гарячої води, проводити
розрахунки величин площі приміщень,
яка враховується при обчисленні плати -
за теплову енергію та гарячу воду не
правомочна. Правовстановлюючий
документ на розрахунок платежу
правомочний скласти тільки
балансоутримувач до якого позивачу
слід звернутися. Належно оформлені
документи про величину приміщення
(квартири) необхідно надати до КП
"Теплопостачання міста Одеси", де заява
буде розглянута та прийнято рішення по
суті. Наданий позивачем розрахунок не
вносить ясність по його вимогам, так як
при його обчисленні виключені з
розрахунку величини площ загального
користування, якими він володів і
володіє (в частці), незалежно від факту
дарування. Також 11.11.2011р. ОСОБА_2 в КП
"Теплопостачання міста Одеси" було
надано технічний паспорт квартири
АДРЕСА_1 від 10.09.2009р., згідно з яким
корисна (опалювальна) площа
комунальної квартири становить 95,4 м, в
тому числі 33,4 м місця загального
користування. Відповідно з технічним
паспортом і з урахуванням частини
прийнятої в дар, по особовому рахунку
на ім'я ОСОБА_3, була змінена
опалювальна площа до нарахувань за
опалення з 26,5 м на 27,0 м (житлова кімната
17,4 м і місця загального користування 33,4
м х 287/1000 = 9,6 м).

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов не підлягає задоволенню,
виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 17.08.209 року було
укладено договорі дарування за яким
ОСОБА_9 подарувала, а ОСОБА_3 та ОСОБА_4
прийняли в рівних частках кожний 287/1000
часток квартири під АДРЕСА_1, що в
цілому складається з п'яти кімнат,
загальною площею - 98,2 кв.м., житловою
площею - 62 кв.м., що підтверджується
договором дарування, посвідчений
державним нотаріусом Першої одеської
державної нотаріальної контори,
Шатіловою О.В. (а.с.9), витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно (а.с.10), витягом х Державного
реєстру правочинів (а.с.11).

ОСОБА_2 від 04.12.2002 року призначена
опікуном над ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується посвідченням № 179
(а.с.7).

18.02.2004 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, змінив
своє прізвище на «ОСОБА_3», згідно
свідоцтва про переміну прізвища, імені,
по батькові, видане Першим відділом
РАЦС Приморського РУЮ м. Одеси, актовий
запис №6 (а.с.8).

Згідно довідки про склад сім'ї за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3
та ОСОБА_4 (а.с.12).

11.11.2011 року ОСОБА_2 в КП
«Теплопостачання м. Одеси» було надано
технічний паспорт квартири АДРЕСА_1,
згідно якого корисна площа комунальної
квартири становить 95,4 кв.м., в тому
числі 33,4 кв.м. місця загального
користування.

Згідно технічного паспорту та з
урахуванням частини прийнятої в дар по
особовому рахунку на ім'я ОСОБА_3
відповідно до листа КП
«Теплопостачання м.Одеси» від 17.12.2013р.
була виправлена опалювальна площа
донарахованим за опалення з 26,5 кв.м. на
27 кв.м. (житлова кімната 17,4 кв.м і місця
загального користування 33,4 кв.м. х
287/1000=9,6 кв.м.).

Відповідно до п. 12 Постанови КУМ від 21
липня 2005 року № 630 Про затвердження
Правил надання послуг
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води та
водовідведення та типового договору
про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення споживач
оплачує послуги пропорційно
опалюваній площі (об'єму) квартири.
Згідно п. 21 Постанови у разі
відсутності у квартирі та на вводах у
багатоквартирний будинок засобів
обліку води та теплової енергії плата
за надані послуги справляється згідно
з установленими нормативами (нормами)
споживання: з централізованого
опалення - з розрахунку за 1 кв.м.
опалюваної площі (об'єму) квартири.

Відповідно до статті 212 ЦПК України суд
оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів. Жоден доказ не має для
суду наперед встановленого значення.
Суд оцінює належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів в їх сукупності.

Згідно статей 10, 60 ЦПК України цивільне
судочинство здійснюються на засадах
змагальності сторін. Сторони та інші
особи, які беруть участь у справі, мають
рівні права щодо подання доказів, їх
дослідження та доведення перед судом
їх переконливості. Кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень. Доказуванню
підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

З викладених у позовній заяві
обставин та встановлених у судовому
засіданні фактів суд не вбачає
правових підстав для задоволення
позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 64, 88, 209,
212-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволені позову
законного представника ОСОБА_2, що діє в
інтересах ОСОБА_3, до комунального
підприємства «Теплопостачання м.
Одеси» про внесення змін до особового
рахунку.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку через
Суворовський районний суд м. Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти
денний строк з дня проголошення.

Суддя: