Справа
№482/1698/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2014року Новоодеський районний
суд Миколаївської області

в складі : головуючого - судді
Баранкевич В.О.

при секретарі - Андрусенко В.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Нова
Одеса справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Новоодеської міської ради
Новоодеського району Миколаївської
області про визнання права власності
на квартиру ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати за нею право
власності на однокімнатну квартиру, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

В своїх вимогах позивач посилається на
те, що вона з 23.05.1995 року проживає та
зареєстрована у однокімнатній
квартирі за адресою АДРЕСА_1.

Вказана однокімнатна квартира
знаходиться у віданні Новоодеської
міської ради. Згідно з положеннями
Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду» позивач
маючи право на приватизацію вказаної
квартири та маючи на це намір в липні 2014
року звернулась до органу
приватизації Новоодеської міської
ради із заявою про передачу в приватну
власність вказаної квартири в порядку
приватизації.

Відповідачем розглянуто заяву ОСОБА_1
та додані документи і розпорядженням
органу приватизації від 14.08.2014 року №24
прийнято рішення про передачу їй у
власність квартири АДРЕСА_1.

Але, у видачі свідоцтва про право
власності на квартиру Відповідачем їй
відмовлено. Свою відмову відповідач
мотивував тим, що згідно Положення про
порядок передачі квартир (будинків),
жилих приміщень у гуртожитках у
власність громадян, затвердженого
наказом Міністерства з питань
житлово-комунальною господарства
України №396 від 16.12.2009р., таке свідоцтво
видається відповідно до Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно.
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, яке на
даний час втратило чинність на
підставі наказу Міністерства юстиції
України №1844/5 від 14.12.2012р.

Без свідоцтва про право власності на
квартиру позивач не має змоги
зареєструвати право власності на
нерухоме майно у Державній
реєстраційній службі.

Коли позивач звернулась до Державної
реєстраційної служби Новоодеського
районного управління юстиції, з
приводу реєстрації права власності на
вказану квартиру па підставі
розпорядження органу приватизації їй
було надано роз'яснення, що відповідно
до Порядку державної реєстрації прав
на нерухоме майно та їх обтяжень і
Порядку надання інформації з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно затвердженого
постановою КМУ від 17.10.2013р. №868, для
реєстрації за права власності на
квартиру, крім свідоцтва про право
власності та технічного паспорта,
міські раді необхідно, до передачі у
власність позивача вказаної квартири,
зареєструвати право власності на неї
за собою. Відповідач же відмовляється
зареєструвати за собою право власності
на вищевказану квартиру.

Через вищевказані обставини позивач
була вимушена звернутися до суду з
позовом про визнання права власності

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, але надав до суду
заяву в якій вказав, що позовні вимоги
підтримує повністю та просить справу
розглядати в його відсутність.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, але надав до суду
заяву, в якій просив справу розглядати
в його відсутність та вказав що позов
визнає.

З матеріалів справи видно, що позивач
з 23.05.1995 року проживає та зареєстрована
у однокімнатній квартирі за адресою
АДРЕСА_1, що підтверджується актом
обстеження по факту проживання
складеним головним інспектором КП
«Правопорядок» Пилипець О.З. від
04.03.2014року та довідкою №3614б про склад
сім'ї наймача квартири.

Спірна однокімнатна квартира
знаходиться у віданні Новоодеської
міської ради.

Позивач як особа яка згідно з
положеннями Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду» має право на приватизацію
вищевказаної квартири в липні 2014 року
звернулась до органу приватизації
Новоодеської міської ради із заявою
про передачу в приватну власність
вказаної квартири в порядку
приватизації.

Розпорядженням органу приватизації
виконавчого комітету Новоодеської
міської ради №24 від 14.08.2014року заяву
ОСОБА_1 задоволено та прийнято рішення
передати житлову однокімнатну
квартиру, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1 в приватну власність позивача.

Проте у видачі свідоцтва про право
власності на квартиру міською радою
відмовлено. Так згідно Положення про
порядок передачі квартир (будинків),
жилих приміщень у гуртожитках у
власність громадян, затвердженого
наказом Міністерства з питань
житлово-комунальною господарства
України №396 від 16.12.2009р., таке свідоцтво
видається відповідно до Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно.
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, яке на
даний час втратило чинність на
підставі наказу Міністерства юстиції
України №1844/5 від 14.12.2012р.

Реєстраційна служба в свою чергу не
може зареєструвати право власності
позивача на підставі зібраних і
поданих нею документів (розпорядження
органу приватизації виконавчого
комітету Новоодеської міської ради №24
від 14.08.2014року, технічний паспорт
квартири) через те, що міська рада не
зареєструвала своє право власності на
спірну квартиру у встановленому чинним
законодавством порядку і
відмовляється це робити.

З наведеного видно, що розпорядженням
органу приватизації виконавчого
комітету Новоодеської міської ради №24
від 14.08.2014року позивачу у встановленому
Законом України «Про приватизацію
державного житлового фонду» порядку
передано в приватну власність спірну
квартиру, це розпорядження ні ким не
оскаржено і є дійсними, однак через
зміни законодавства і через те, що
відповідачем не було зареєстровано
своє право власності на спірну
квартиру у Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень затверджених постановою КМУ
№868 від 17.10.2013року, позивач не може
зареєструвати своє право власності у
встановленому чинним законодавством
порядку.

Таким чином порушено право ОСОБА_1 на
приватизацію житла і обмежено її право
власності на нерухоме майно.

Відповідно до статті 16 ЦК України
способом захисту цивільних прав та
інтересів є визнання права.

У зв'язку з вищевикладеним, на підставі
Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду», Положення
про порядок передачі квартир
(будинків). жилих приміщень у
гуртожитках у власність громадян
затвердженого наказом Міністерства з
питань житлово-комунального
господарства України №396 від 16.12.2009р.,
ст. 16 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11,
130, 174, 209, 212-215 та 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Новоодеської
міської ради Новоодеського району
Миколаївської області про визнання
права власності на квартиру -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1,
право приватної власності на
однокімнатну квартиру розташовану за
адресою: АДРЕСА_1 загальною площею
24,7кв.м, житловою площею 24,7кв.м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Новоодеський районний суд
Миколаївської області шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: