Справа № 301/2059/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М
Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" вересня 2014 р.
м.
Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської
області в особі головуючої Пітерських
М. О., при секретарі Халак Л.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Іршава
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та виконкому
Білківської сільської ради
Іршавського району про визнання права
власності на спадкове майно,

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в
Іршавський районний суд Закарпатської
області з позовом до ОСОБА_3 та
виконкому Білківської сільської ради
Іршавського району про визнання права
власності на спадкове майно, що
складається з житлового будинку з
надвірними спорудами, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1, у розмірі
відповідно по ? та ? частині кожному.

Позовні вимоги мотивовано тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер ОСОБА_5 Згідно
заповіту ОСОБА_5 усе своє майно залишив
ОСОБА_2 Позивачка ОСОБА_2 прийняла
спадщину. Особою, що мала обов'язкову
частку у спадковому майні ОСОБА_5 була
його непрацездатна дружина ОСОБА_6, яка
спадщину прийняла, але оформити її не
встигла, оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_5
року. Позивач ОСОБА_1, будучи
спадкоємцем ОСОБА_6 першої черги,
спадщину прийняв. Позивачі не можуть
оформити свідоцтво про право на
спадщину та право власності на
житловий будинок, оскільки такий у
встановленому законом порядку не
зареєстрований. Інших спадкоємців
першої черги, які прийняли спадщину, не
має. Спадкодавець ОСОБА_5 побудував
вказаний будиинок у 1981 році відповідно
до дозволу на право будівельних робіт,
на земельній ділянці, відведеній для
забудови. Згідно запису в
погосподарській книзі села саме ОСОБА_5
рахувався власником вказаного будинку.
Позивач ОСОБА_1 просив визнати за ним
право власності на ? частину вказаного
житлового будинку внаслідок
спадкування за законом, а позивачка
ОСОБА_2 - на 3/4 частини будинку внаслідок
спадкування за заповітом.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилися, про день, час та
місце розгляду справи були належним
чином повідомлені, подали до суду
заяви, в якій позов підтримали, просили
розглянути справу по суті у їх
відсутності ( а.с.33,35, 39,41,42, 43).

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, про день та час розгляду
справи була належним чином
повідомлена, подала до суду заяву про
визнання позову і розгляд справи по
суті в її відсутності ( а.с. 34, 44).

Представник виконкому Білківської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, про день та час розгляду
справи був належним чином
повідомлений, подав до суду заяву про
розгляд справи по суті в його
відсутності ( а.с.36, 61).

Дослідивши матеріали справи,
з'ясувавши повно і всебічно обставини,
на які позивач посилався, як на
підставу своїх вимог, оцінивши докази
на ствердження цих обставин в їх
сукупності, суд вважає позов
задовольнити, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що
житловий будинок, що розташований в
АДРЕСА_1, не зареєстрований. Згідно
свідоцтва про забудову садиби в
сільських населених пунктах будинок
належав на праві власності ОСОБА_5.
Останній збудував його у 1981 році
відповідно до дозволу на забудову
земельної ділянки, виданого на
підставі рішення виконкому Іршавської
райради від 11.07.1975 року №238 за типовим
проектом будівлі №30-3к-4 ( а.с. 13).

Рішенням зборів уповноважених
колгоспників колгоспу «За нове життя»
№2 від 10.02.1975 року ОСОБА_5 виділена
земельна ділянка для будівництва
індивідуального житлового будинку.
Вказане рішення затверджено рішенням
виконкому Білківської сільради №9 від
10.05.1975 року ( а.с.14).

Актом відведення ділянки в натурі під
забудову від 11.07.1975 року №238, ОСОБА_5 під
забудову виділено земельну ділянку
площею 700 кв.м ( а.с. 35).

Технічний паспорт на вказаний житловий
будинок виготовлений (а.с. 16-18, 46-47).

Згідно довідки виконкому Білківської
сільської ради №02-10/324 від 03.09.2014 року
згідно записів в погосподарській книзі
села власником будинку в АДРЕСА_1, був
ОСОБА_5 ( а.с.61).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 16.06.2011 року (а.с.5).

Згідно заповіту від 15.07.1999 року ОСОБА_5
все своє майно заповідав онучці ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.10).

ОСОБА_2 змінила прізвище на «ОСОБА_2»
внаслідок укладення шлюбу ( а.с. 8).

ОСОБА_2 як спадкоємець за заповітом
спадщину прийняла, оскільки у
визначений законом строк звернулася з
відповідною заявою до нотаріальної
контори ( а.с. 11).

Особою, яка відповідно до ст. 1241 ЦК
України мала право на обов'язкову
частку у спадковому майні ОСОБА_5 була
його непрацездатна дружина ОСОБА_6, яка
прийняла спадщину, оскільки на день
смерті спадкодавця проживала з ним в
одному будинку ( а.с. 59, 60).

Враховуючи, що у померлого ОСОБА_5 було
два спадкоємця за законом першої черги,
які прийняли спадщину (дружина ОСОБА_6
та син ОСОБА_1), до складу спадкового
майна входить житловий будинок в
цілому, відповідно до ч.1 ст. 1241 ЦК
України розмір обов'язкової частки
ОСОБА_6 у спадщині складає ? частину.

Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята
спадщина визнається належною
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Оформити спадщину ОСОБА_6 не встигла,
оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року (
а.с.5 на звороті).

Спадкоємцем ОСОБА_6 за законом першої
черги є син - позивач ОСОБА_1 ( а.с.6 на
звороті).

Позивач ОСОБА_1 відповідно до ч.1 ст. 1269
ЦК України спадщину прийняв.

Інший спадкоємець першої черги ОСОБА_3 -
відповідачка по справі, спадщину у
встановленому законом порядку не
прийняла, здійснювати право на
спадкування за матір'ю не бажає.
Визнала позов і не заперечує проти
визнання права власності на вказаний
будинок за позивачами.

Визнання позову відповідачем не
суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Виконком Білківської сільської ради,
на території якої розташоване не
зареєстроване нерухоме майно, не
заперечує проти визнання права
власності на нерухоме майно в АДРЕСА_1,
за позивачами.

Право власності спадкоємів на спадкове
майно підлягає захисту в судовому
порядку шляхом його визнання у разі,
якщо таке право оспорюється або не
визнається іншою особою.

З матеріалів справи вбачається, що
позивачі не можуть отримати свідоцтво
про право на спадщину та оформити право
власності на житловий будинок,
оскільки такий побудований у 1981 році,
коли набуття права власності на
нерухоме майно не пов'язувалося з його
державною реєстрацією, тому такий не
зареєстрований.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом, за таких умов: якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди регулювалася
підзаконними нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного
акту виникнення права власності на
житлові будинки, споруди не залежало
від державної реєстрації цього права.
До компетенції виконкомів місцевих рад
відносилось також питання узаконення
цих будівель та внесення записів про
право власності на будинки за
громадянами у погосподарські книги
місцевих рад.

Тобто записи у погосподарських книгах
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності.

Оскільки згідно запису в
погосподарській книзі власником
спірного житлового будинку вважався
ОСОБА_5, спадкоємцями якого є позивачі,
суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1220, 1222, 1233, 1241,
1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст.10, 11, 15, 57-60, 158
ч.2, 197 ч.2, 208, 209, 212-215, 292, 294 ЦПК України,

рішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності на 1/4 частину житлового
будинку з надвірними спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на 3/4 частини житлового
будинку з надвірними спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії до апеляційного
суду Закарпатської області через цей
районний суд.

Головуючий :
М. О. Пітерських