Справа № 490/9951/14-ц
11 листопада 2014 року
Центральний районний суд м.
судді Подзігун Г.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа
Товарна біржа «Нерухомість-Південь»,
про визнання договору купівлі-продажу
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання
дійсним договору купівлі-продажу №5375
квартири АДРЕСА_1, що був укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 27.12.2001
року та посвідчений на Товарній біржі
«Нерухомість-Південь» .
Позивач у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, вимоги позову
підтримав, проти заочного розгляду
справи не заперечував.
Відповідачі до суду не з’явилися, про
причини неявки до суду не повідомили,
заперечень проти задоволення позову не
Представник третьої особи до судового
засідання не з’явився, причини неявки
суду не повідомив, заперечень проти
Ухвалою суду справу розглянуто за
відсутністю учасників процессу у
порядку заочного провадження, оскільки
у справі достатньо даних про права та
Вивчивши доводи позову, дослідивши
письмові докази, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
Як вбачається із матеріалів справи,
27.12.2001 року сторони уклали договір
купівлі-продажу № 5375, за умовами якого
ОСОБА_1 придбав у власність квартиру
АДРЕСА_1, який раніше належала ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі свідоцтва
про право власності на житло від 01.06.1994
року, виданого Міською службою
приватизації державного житлового
фонду і зареєстрованого в ММБТІ,
передавши відповідачам в рахунок
покупки суму в розмірі 1700 грн. Даний
договір посвідчений на Товарній біржі
«Нерухомість-Південь».
Сторони за угодою повністю виконали
істотні умови договору, за якими
відповідачі передали позивачу спірну
квартиру, а він, в свою чергу, передав
останнім визначену грошову суму.
На підставі ст.224 ЦК України (в редакції
1963 року), ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд
дійшов висновку, що сторони за даним
договором досягли домовленості щодо
усіх його істотних умов та відбулося
повне виконання договору, однак
посвідчити його нотаріально не
уявляється можливим, оскільки право
власності на предмет договору
зареєстроване за покупцем.
Тому слід визнати дійсним договір
купівлі-продажу №5375 квартири АДРЕСА_1,
що був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 27.12.2001 року та
посвідчений на Товарній біржі
«Нерухомість-Південь» .
Таким чином вимоги позову є
обґрунтованими та підлягають
У відповідності зі ст. 88 ЦПК України
судові витрати сплачені при подачі
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, –
Позов – задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу №5375 квартири АДРЕСА_1,
що був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 27.12.2001 року та
посвідчений на Товарній біржі
«Нерухомість-Південь» .
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем протягом
десяти днів з моменту отримання копії
рішення.

Рішення може бути
оскаржене через суд першої інстанції
до апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення .

СУДДЯ

Г.В.
ПОДЗІГУН