АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22-ц/791/804/14
інстанції Червоненко Д.В.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2014 року серпня 26 дня колегія суддів
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Херсонської області
у складі:

головуючого: Семиженка Г.В.

суддів: Бугрика В.В.

Лісової Г.Є.

при секретарі: Яковенку В.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Херсоні апеляційну
скаргу Публічного акціонерного
товариства Комерційного банку
«Приватбанк» на рішення
Новокаховського міського суду
Херсонської області від 10 січня 2014 року
у цивільній справі за позовом
Публічного акціонерного товариства
Комерційного банку «Приватбанк» до
ОСОБА_2 про звернення стягнення на
предмет іпотеки,

ВСТАНОВИЛА:

у травні 2013 року позивач звернувся з
вказаним позовом до суду посилаючись
на те, що на підставі кредитного
договору № HEN0GI000000628 між сторонами від 24
жовтня 2007 року відповідач отримав
кредит в сумі 150000 гривень під 15 % річних
на строк до 24 жовтня 2017 року, в
забезпечення цього договору між
сторонами укладено договір іпотеки
житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної
ділянки при ньому, свої зобов'язання за
кредитним договором відповідач не
виконує, у позові поставлено питання
про звернення стягнення на предмет
іпотеки в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
в розмірі 560233,52 гривні, шляхом продажу
предмета іпотеки з укладенням від
імені відповідача договору
купівлі-продажу будь-яким способом з
іншою особою-покупцем з наданням
позивачу всіх повноважень для цього та
виселенням відповідача та інших осіб з
будинку.

Рішенням Новокаховського міського
суду Херсонської області від 10 січня 2014
року у задоволенні позовних вимог
відмовлено.

В апеляційній скарзі Публічного
акціонерного товариства Комерційного
банку «Приватбанк» з посиланням на
незаконність та необґрунтованість
рішення суду поставлено питання про
його скасування та ухвалення нового
рішення про задоволення позову з
підстав, що у ньому зазначені.

В судовому засіданні при апеляційному
розгляді справи свої процесуальні
позиції підтримали, при цьому
представник відповідача пояснив, що на
даний час сторонами укладено додаткові
угоди до договорів між сторонами, за
умовами яких поточна кредитна
заборгованість відповідача відсутня,
такий факт визнано представником
позивача.

Заслухавши доповідача, перевіривши
законність та обґрунтованість рішення
суду в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга підлягає
частковому задоволенню з таких
підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 24
жовтня 2007 року між Закритим
акціонерним товариством Комерційним
банком «Приватбанк», назва якого
змінена на Публічне акціонерне
товариство Комерційний банк
«Приватбанк», та ОСОБА_2 було укладено
договір про іпотечний кредит, за яким
останньому надано кредит в сумі 150000
гривень на строк до 24 жовтня 2017 року під
15% річних, в забезпечення виконання
договору цього ж дня сторонами
укладено договір іпотеки будинку
АДРЕСА_1, факту порушення відповідачем
обов'язку щодо повернення кредиту та
сплати процентів ним не заперечується.

Між сторонами в силу укладеного
договору виникли правовідносини, які
врегульовано главою 71 ЦК України, її ст.
1046 передбачає передачу позикодавцем у
власність позичальника грошових
коштів, а на останнього покладається
обов'язок повернути їх.

Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства.

У відповідності до ч. 2 ст. 1050 ЦК
України якщо договором встановлений
обов'язок позичальника повернути
позику частинами (з розстроченням), то в
разі прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
сплати процентів.

Право позивача на звернення
стягнення на предмет іпотеки в разі
порушення забезпеченого ним
зобов'язання передбачено п. 3.2
іпотечного договору між сторонами, ст.
ст. 12, 33, 39 Закону України "Про іпотеку",
ст. 589 ЦК України.

Ухвалюючи рішення про відмову у
задоволенні позовних вимог суд першої
інстанції не встановив усі обставини у
справі та прийшов до помилкового
висновку про відсутність підстав для
звернення стягнення на предмет
іпотеки, помилково вважаючи, що сума
заборгованості у позові визначена з
врахуванням додаткової угоди від 02
серпня 2008 року, яка рішенням цього ж
суду від 24 лютого 2010 року була визнана
недійсною, оскільки розрахунок
заборгованості здійснено у
відповідності до п. 6.2 договору між
сторонами, яким передбачено сплату
відсотків у подвійному розмірі у
випадку порушення позичальником
зобов'язань по погашенню кредиту, таким
чином допущені відповідачем порушення
договірних зобов'язань на момент
ухвалення рішення у справі судом
першої інстанції були підставою для
звернення стягнення на предмет
іпотеки.

На момент розгляду справи апеляційним
судом сторонами внесено зміни до
договору про іпотечний кредит та до
іпотечного договору, відповідачем
здійснено відповідні платежі, в
результаті таких дій поточна
заборгованість за кредитним договором
відсутня, передбачених законом та
договором підстав для звернення
стягнення на предмет іпотеки на даний
час немає.

На підставі наведеного колегія
суддів приходить до висновку, що
апеляційну скаргу слід задовольнити
частково, рішення суду першої
інстанції скасувати, у задоволенні
позову відмовити з інших підстав.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 309, 314 ЦПК України,
колегія суддів,

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Публічного
акціонерного товариства Комерційного
банку «Приватбанк» задовольнити
частково.

Рішення Новокаховського міського суду
Херсонської області від 10 січня 2014 року
скасувати.

У задоволенні позову Публічного
акціонерного товариства Комерційного
банку «Приватбанк» відмовити з інших
підстав.

Рішення суду набирає законної сили з
моменту проголошення, на нього
протягом двадцяти днів з дня набрання
законної сили може бути подана
касаційна скарга безпосередньо до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Судді
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _