Справа №
Провадження № 2/496/132/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

29.08.2014 року
Біляївський
районний суд

Одеської області

у складі: головуючого - судді Буран В.М.

при секретарі - Камочкіної А.Ю.,

представника позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Біляївка цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання недійсним свідоцтв про право
власності на землю, визнання право
власності на присадибну земельну
ділянку,-

В С Т А
Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з
позовом, який згодом уточнила, в якому
просить визнати частково недійсним
свідоцтво про право власності на землю
серії ВРД №703828 від 23.12.2010 року на ім'я
ОСОБА_3 у розмірі 3/5 частини від ? , тобто
9/20 від всієї ділянки, вказавши ії право
лише на 3/20 частин від всієї ділянки, та
визнати недійсним свідоцтво про право
власності на землю серії ВРД №703831 від
23.12.2010 року на ім'я ОСОБА_4 у розмірі 2/5
від ? частин земельної ділянки, тобто 6/20
всієї ділянки, вказавши ії право лише
на 2/20 частин від цієї ділянки, визнати
за нею право власності на присадибну
земельну ділянку АДРЕСА_1 у розмірі ?
частини від всієї ділянки.

Свої вимоги мотивує тим, що її на праві
власності належить ? частини будинку
АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтв про
право власності 1-5617 та 1-5620 від 23.12.2010
року, які зареєстровані в єдиному
реєстрі нерухомості. З виданими
свідоцтвами на будинок Біляївською
державною нотаріальною конторою її
видані також свідоцтво про право
власності на присадибну ділянку
відповідно до свідоцтва ВРД №703825 від
23.12.2010 року тільки на ? частини від ?
частини спадщини, тобто земельної
ділянки у розмірі 0,10 га. ? частина от
половини ділянки складає ? частину свій
ділянки. На даний час вона звернулась
до управління держкомземагенство у
Біляївському районі Одеської область
для отримання державного акту на
присадибну ділянку але її було
відмовлено.

У зв'язку з викладеним вона звернулась
з вказаним позовом до суду.

В судовому засіданні представник
позивачки наполягала на задоволенні
позовних вимог.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 до судового
засідання не з'явилась, але надали до
суду заяву в якій просять справу
розглядати за їх відсутністю.

Вислухавши пояснення представника
позивачки, вивчивши матеріали справи,
оцінивши надані докази, суд вважає, що
позов обґрунтований та підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно до ст.. 120 ЗК України, та 377 ЦК
України, до особи яка набула право
власності на житловий будинок, будівлю
або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій
вони розміщені, без зміни ії цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника.

Частина 4 ст. 120 ЗК України, встановлює
що уразі набуття права власності на
житловий будинок, будівлю, споруду
кількома особами, право на земельну
ділянку визначається пропорційно до
часток осіб у праві власності жилого
будинку, будівлі або споруди.

Таким чином існує певна колізія, яка
порушує право позивачки, але яка має
бути вирішена на користь позивачки,
оскільки вона має більшу частку на
житловий будинок, що буде
узгоджуватись з вимогами зазначених
статей закону.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_2 на праві власності належить ?
частини будинку АДРЕСА_1 відповідно до
свідоцтв про право власності 1-5617 та 1-5620
від 23.12.2010 року, зареєстрований в
єдиному реєстрі нерухомості, та на ? на
земельну ділянку (а.с.8,10)

Згідно державного акту серії ОД №086315
виданого на підставі рішення
Холоднобалківської сільської ради
Біляївського району Одеської області
від 22.04.1997 року померлому ОСОБА_5
належала земельна ділянка, площею 0,10 га
землю передано для будівництва та
обслуговування житлового будинку
(присадибна ділянка), що розташована на
території Холоднобалківської
сільської ради (а.с.20)

Згідно ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Враховуючи викладене суд вважає позов
позивачки обґрунтованим і законним, а
тому він підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 217, 218
ЦПК України, ст. 1223, 1225 ЦК України, ст. 120
ч.4 ЗК України, суд

В
И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання недійсним свідоцтв про право
власності на землю, визнання право
власності на присадибну земельну
ділянку - задовольнити.

Визнати частково недійсним свідоцтво
про право власності на землю серії ВРД
№ 703828 від 23.12.2010 року на ім'я ОСОБА_3 у
розмірі 3/5 від 3/4, тобто на 9/20 часток
земельної ділянки, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 загального розміру 0,10
га, яка належала померлому ОСОБА_5
згідно держаного акту серії ОД №086315
виданого на підставі рішення
Холоднобалківської сільської ради
Біляївського району Одеської області
від 22.04.1997 року, вказавши що ії частка
складає 3/20 частини від ділянки.

Визнати частково недійсним свідоцтво
про право власності на землю серії ВРД
№ 703831 від 23.12.2010 року на ім'я ОСОБА_4 у
розмірі 2/5 від 3/4, тобто на 6/20 часток
земельної ділянки, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 загального розміру 0,10
га, яка належала померлому ОСОБА_5
згідно держаного акту серії ОД №086315
виданого на підставі рішення
Холоднобалківської сільської ради
Біляївського району Одеської області
від 22.04.1997 року, вказавши що ії частка
складає 2/20 частини від ділянки.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/4
частини присадибної земельної ділянки,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1,
загального розміру 0,10 га., яка належала
померлому ОСОБА_5 згідно держаного акту
серії ОД №086315 виданого на підставі
рішення Холоднобалківської сільської
ради Біляївського району Одеської
області від 22.04.1997 року.

На рішення суду може бути подано
Апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області
В.М.
Буран