Справа № 591/5707/14-ц
Провадження № 2/591/2147/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Грищенко О.В.,
секретаря Біріної Ю.М. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Суми
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: Державна міграційна
служба у м. Суми про визнання особи
такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням, -
Позивачка звернулася до суду,
мотивуючи свої вимоги тим, що вона
зареєстрована та мешкає за адресою:
АДРЕСА_1 червня 2010 році у даній квартирі
було зареєстровано ОСОБА_2, однак
відповідач не проживає та не проживав
весь цей час у спірному житловому
приміщенні, комунальні послуги не
сплачує, але залишається там
зареєстрованим. Тому просить визнати
відповідача таким, що втратив право
користування житловим приміщенням.
Позивачка в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала.
Відповідач, повідомлений належним
чином про час і місце розгляду справи, в
судове засідання не з'явився, причини
неявки суду не повідомив.
Суд заслухавши пояснення позивачки,
покази свідків, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.
Встановлено, що позивачка є
власником, зареєстрована та постійно
проживає за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується ксерокопією
паспортних даний позивача та довідкою
управління «Центр надання
адміністративних послуг у м. Суми» (а.с.
Як встановлено в судовому засіданні,
відповідач з моменту реєстрації і до
теперішнього часу не проживає у
спірному житловому приміщенні,
комунальні послуги не сплачує, але не
знімається з реєстрації за місцем
проживання. Вказані факти знайшли
підтвердження в судовому засіданні,
згідно з поясненнями позивача та
показами свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
Будь-яких договорів щодо користування
спірним приміщенням - будинком АДРЕСА_1
між позивачем як власником квартири та
відповідачем - як наймачем, не
Докази, які б свідчили про наявність
поважних причин не проживання
відповідача в житловому приміщенні, у
матеріалах справи відсутні.
Таким чином, судом встановлений
факт не проживання відповідача в
спірному приміщенні більше трьох
років без поважних причин.
Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник має право вимагати усунення
перешкод у здісненні ним права
користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст. 167 ЖК УРСР у разі
вибуття членів сім'ї наймача на
постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
член сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
На думку суду, право позивача як
власника квартири порушено і підлягає
захисту, оскільки в належній їй
квартири на даний час без її згоди
продовжує бути зареєстрованим
відповідач, який в квартирі не
проживає, але в добровільному порядку
не бажає знятися з реєстрації за місцем
Суд дійшов висновку, що вимоги
позивача про визнання відповідача
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням, обґрунтовані і
знайшли своє підтвердження в судовому
засіданні, відповідача необхідно
визнати таким, що втратив право
користування будинком АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 131, 213-215,
224-226 ЦПК України ст.ст.391ЦК України, ст.
167 ЖК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням -
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати в сумі 243 гривні 60 коп.
сплаченого судового збору та 400 витрат
на правову допомогу, а всього 643 гривні
Заочне рішення може бути переглянуте
Зарічним районним судом м. Суми за
письмовою заявою відповідача, яка може
бути подана до Зарічного районного
суду м. Суми протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Позивач може оскаржити рішення суду до
апеляційного суду Сумської області
через Зарічний районний суд м. Суми,
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення суду, а у разі відсутності
особи у судовому засіданні - з дня
отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя