Пр. № 2/643/4282/14
Московський районний суд м.
головуючого судді Єрмак Н.В.
при секретарі Муленко К.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Харкові цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення суми та відшкодування
Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до відповідача про стягнення
суми та відшкодування моральної шкоди,
посилаючись на те, що 15.06.2013 року між
сторонами було укладено Попередній
договір завдатку, згідно якого позивач
передав відповідачу в якості завдатку
4000 грн. для забезпечення виконання його
зобов*язання укласти договір
купівлі-продажу житлового будинку.
Разом з цим, у зв*язку з винними діями
відповідача, ним не було укладено в
подальшому зазначений договір
купівлі-продажу, у зв*язку з чим просить
стягнути з відповідача на його користь
завдаток в розмірі 4000 грн. та додаткову
суму у розмірі завдатку - 4000 грн. Також
вважав, що діями відповідача йому
спричинено моральну шкоду, яку оцінив в
2000 грн., що також просив стягнути з
відповідача на його користь. Крім того,
від суми позову з урахуванням інфляції.
В судовому засіданні позивач позов
підтримав, просив його задовольнити.
Представник відповідача в судовому
засіданні позов визнала частково в
розмірі 2000 грн., просила задовольнити
позов в зазначеному розмірі.
Вислухавши сторони, дослідивши надані
докази в їх сукупності, суд вважає
позов таким, що підлягає частковому
задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно ст. 657 ЦК України договір
купівлі-продажу житлового будинку
укладається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.
В якості забезпечення виконання
зобов*язання купівлі-продажу будинку
АДРЕСА_1, 15.06.2013 року між сторонами
укладено договір завдатку, згідно
якого позивач передав відповідачу
грошову суму в розмірі 4000 грн.
Зазначені обставини в судовому
засіданні були визнані представником
відповідача, а відтак не підлягають
доказуванню відповідно до ст. 61 ЦПК
Договір завдатку укладений між
сторонами в письмовій формі, а не
посвідчений нотаріально, як того
потребує основний договір
купівлі-продажу житлового будинку,
тому суд розцінює передану позивачем
відповідачу суму 4000 грн. як аванс, а не
З урахуванням того, що в подальшому
договір купівлі-продажу житлового
будинку укладений між сторонами не був,
суд задовольняє позов в частині
стягнення з відповідача на користь
позивача суми авансу в розмірі 4000 грн.
Суд не знаходить підстав для
задоволення позову в частині
відшкодування моральної шкоди,
оскільки відшкодування моральної
шкоди не було передбачено умовами
укладеного між сторонами договора від
Суд також відмовляє позивачу в
стягненні з відповідача на його
ненаданням позивачем доказів
відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України,
на підтвердження зазначених позовних
Докази, надані позивачем - копії
паспортів позивача, ОСОБА_3, пояснення
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, претензії
позивача від 29.07.2013 року та
зворотнього повідомлення, а також
покази свідка ОСОБА_6, допитаного в
судовому засіданні, висновків суду не
Приймаючи до уваги вищенаведене та
керуючись ст. 509 ЦК України, ст.ст.
10,11,60,61,88,209,212-215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
суму 4000 грн. та судовий збір в розмірі
243,60 грн., а всього 4243 ( чотири тисячі
двісті сорок три ) грн. 60 коп.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Московський районний суд м.
Харкова шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів з дня його
проголошення. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. В
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя

20.11.2014