Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" вересня 2014 р.
Справа153/1163/14

Ямпільський районний суд Вінницької
області

у складі головуючого судді Гаврилюк
Т.В.

за участю секретаря судового засідання
Шарко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі судових засідань у
приміщенні Ямпільського районного
суду Вінницької області у місті Ямпіль
Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Северинівської сільської ради
Ямпільського району Вінницької
області про визнання права власності
на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся у суд з даним
позовом. Вказав, що 27.01.2010 року він
придбав у приватну власність житловий
будинок з надвірними будівлями, що
розташовані на земельній ділянці по
АДРЕСА_1. Позивач зазначив, що під час
придбання даного нерухомого майна він
домовився з відповідачем ОСОБА_2 про те,
що після переоформлення права
власності на земельну ділянку, на якій
розміщений даний житловий будинок з
надвірними будівлями, з покійної
матері на себе, відповідач ОСОБА_2
переоформить право власності даної
земельної ділянки на нього. Однак
відповідач ОСОБА_2 не виконує свої
зобов'язання, в нотаріальній конторі
йому було відмовлено в оформленні
права власності на дану земельну
ділянку, тому позивач вимушений
звернутися в суд з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явився. Надав суду заяву, в якій
просив справу слухати в його
відсутність. Позовні вимоги підтримує.
Просить суд їх задоволити в повному
об'ємі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явився. Надав суду заяву,
в якій просив справу слухати в його
відсутність. Позовні вимоги визнає. Не
заперечує проти їх задоволення.

Представник відповідача
Северинівської сільської ради
Ямпільського району Вінницької
області в судове засідання не з'явився.
Суду надано заяву за підписом
сільського голови, в якій зазначено, що
заперечень проти позову ОСОБА_1 про
визнання права власності на земельну
ділянку немає.

Судом встановлені такі обставини
і визначені відповідно до них
правовідносини.

Із досліджених судом письмових
доказів, що є у справі, встановлено, що
27.01.2010 року між сторонами: позивачем
ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 укладено
Договір купівлі-продажу на підставі
якого позивач ОСОБА_1 набув у власність
(купив) житловий будинок з надвірними
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1.
На підставі Реєстраційного
посвідчення реєстровий №229 за ОСОБА_1
зареєстровано на праві приватної
власності житловий будинок з
надвірними будівлями, що розташований
по АДРЕСА_1. Із Свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 01.07.2004 року
встановлено, що житловий будинок з
надвірними будівлями, що розташований
по АДРЕСА_1 відповідач ОСОБА_2
успадкував після смерті матері ОСОБА_2.
На ім'я покійної ОСОБА_2 15.12.1997 року було
видано Державний акт на право
приватної власності на землю,
відповідно до якого ОСОБА_2 передано у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,3498га, яка розташована на
території Северинівської сільської
ради Ямпільського району Вінницької
області для обслуговування житлового
будинку і ведення особистого
підсобного господарства.

Відповідно до ч.1 ст.120 Земельного
Кодексу України у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч.2 ст.120 Земельного
Кодексу України якщо жилий будинок,
будівля або споруда розміщені на
земельній ділянці, що перебуває у
користуванні, то в разі набуття права
власності на ці об'єкти до набувача
переходить право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені, на тих самих умовах і в тому
ж обсязі, що були у попереднього
землекористувача.

Відповідно до ч.1 ст.377 Цивільного
Кодексу України до особи, яка набула
право власності на житловий будинок
(крім багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього (землевласника
землекористувача).

Виходячи із наведеного, а також
враховуючи вимоги ч.1 ст.61 ЦПК України,
відповідно до якої обставини, визнані
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі, не підлягають
доказуванню, суд приходить до висновку
про обґрунтованість позовних вимог і
має підстави для задоволення позову в
повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57, 58, 60, 61, 64, 212,
213, 214, 215, 292, 294 ЦПК України і на підставі
ст.120 Земельного Кодексу України, ст.377
ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку, яка розташована по
АДРЕСА_1 на підставі Державного Акта на
право приватної власності на землю
серії ІV-ВН за №038317, виданого 15.12.1997 року
Северинівською сільської радою
Ямпільського району Вінницької
області на підставі рішення
Северинівської сільської ради
народних депутатів від 12.08.1997 року №28
площею 0,3498 га, яка передана для
обслуговування житлового будинку і
ведення особистого підсобного
господарства на ім'я ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Вінницької області
через Ямпільський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
Т.В.Гаврилюк