Справа №482/1127/14-ц
01 липня 2014року Новоодеський районний
суд Миколаївської області
в складі : головуючого - судді
при секретарі - Андрусенко В.А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Нова
Одеса справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на земельні ділянки ,-
Позивач просила визнати за нею право
власності на земельні ділянки: для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель, для
ведення особистого селянського
господарства, для комерційного
використання розташовані в АДРЕСА_1,
які вона купила у відповідача ОСОБА_2
В своїх вимогах позивач посилається на
те, що 21 квітня 2006 року між нею та ОСОБА_2
було укладено та посвідчено у
нотаріуса три договори
купівлі-продажу, за якими вона купила у
ОСОБА_2 земельні ділянки: для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд площею 0.1000 га; для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,0175 га; для
комерційного використання площею 0,0300
га, які розташовані в АДРЕСА_1.
Зазначені земельні ділянки належали
продавцю на праві приватної власності,
згідно Державних актів на право
приватної власності на землю ( серія МК
№ 054810 виданого виконкомом
Новоодеської міської ради
Миколаївської області 06.10.2004р., серія МК
№ 054811 виданого виконкомом
Новоодеської міської ради
Миколаївської області 06.10.2004р., серія МК
№ 054812 виданого виконкомом
Новоодеської міської ради
Миколаївської області 06.10.2004р.)
Коли 14.10.2013року позивач отримала Витяги
з Державного земельного кадастру про
земельні ділянки та звернулась до
Реєстраційної служби Новоодеського
районного управління юстиції
Миколаївської області з наміром
зареєструвати за мною право власності
на земельні ділянки, то отримала
відмову, їй було роз'яснено, що для
реєстрації права власності їй
необхідно надати оригінали державних
актів на право приватної власності на
Коли позивач звернулась за допомогою у
пошуку актів до відповідача то
отримала відмову. Спілкуватися, щодо
Державних актів на земельні ділянки,
відповідачка взагалі не бажає.
Таким чином у зв'язку з тим, що державні
акти на право приватної власності на
землю втрачено, позивач не може
здійснити реєстрацію права власності
земельних ділянок, отже і право
розпорядження ними в неї відсутнє так
як її право власності не визнається,
тому позивач вирішила звернутися до
суду з даним позовом.
Позивач в судове засідання не
з'явилася, але надала до суду заяву в
якій просила суд розглядати справу у її
відсутність та задовольнити позов.
Відповідач в судове засідання повторно
не з'явилася, хоча належним чином була
повідомлена про дату, час і місце
судових засідань з розгляду справи.
Згідно ст.ст.224, 225 ЦПК України судом
проводиться заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи суд
встановив, що 21 квітня 2006 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено три
договори купівлі-продажу земельних
договір за яким ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2
земельну ділянку для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд площею
0.1000 га, яка розташована в АДРЕСА_1
грн., договір посвідчено приватним
нотаріусом Новоодеського
нотаріального округу ОСОБА_3 за
реєстровим №741;
договір за яким ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2
земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,0175 га, яка розташована в
- за 1330 грн., договір посвідчено
приватним нотаріусом Новоодеського
нотаріального округу ОСОБА_3 за
реєстровим №743;
договір за яким ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2
земельну ділянку для комерційного
використання площею 0,0300 га, яка
розташована в АДРЕСА_1 кадастровий
посвідчено приватним нотаріусом
Новоодеського нотаріального округу
ОСОБА_3 за реєстровим №745.
Вищевказані земельні ділянки належали
відповідача на підставі державних
актів серія МК № 054810 виданого
виконкомом Новоодеської міської ради
Миколаївської області 06.10.2004р., серія МК
№ 054811 виданого виконкомом
Новоодеської міської ради
Миколаївської області 06.10.2004р., серія МК
№ 054812 виданого виконкомом
Новоодеської міської ради
Миколаївської області 06.10.2004р.
відповідно, що підтверджується
нотаріально посвідченими договорами
14.10.2013року позивач отримала Витяги з
Державного земельного кадастру про
Однак коли вона звернулась до
Реєстраційної служби Новоодеського
районного управління юстиції
Миколаївської області з наміром
зареєструвати за мною право власності
на земельні ділянки, то отримала
відмову, їй було роз'яснено, що для
реєстрації права власності їй
необхідно надати оригінали державних
актів на право приватної власності на
Оригінали державних актів у позивача
відсутні, відповідач надати оригінали
З наведеного видно, що позивач у
встановленому законом порядку шляхом
укладення договорів купівлі-продажу
посвідчених нотаріусом придбала
вищевказані земельні ділянки, ці
договори ні ким не оскаржуються і є
дійсними, однак через зміни
законодавства які відбулися з часу їх
укладення по теперішній час позич не
може зареєструвати своє право
власності у встановленому чинним
законодавством порядку.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
За таких обставин, на підставі ст. 392
ЦК України позов слід задовольнити в
Керуючись ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212-215
та 218 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на земельні
ділянки - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
право приватної власності на земельні
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
площею 0,1000 га, яка розташована в
АДРЕСА_1, кадастровий номер
- для ведення особистого
селянського господарства, площею 0,0175
га, яка розташована в АДРЕСА_1,
- для комерційного використання, площею
0,0300 га, яка розташована в АДРЕСА_1,
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Новоодеський районний суд
Миколаївської області шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Головуючий: