Справа №690/679/14-ц
Провадження №2/690/252/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2014 року. Ватутінський
міський суд Черкаської області

в складі: головуючого
Муляра В.С.

при секретарі
Вельган А.І.

з участю адвоката
ОСОБА_1

розглянувши під час попереднього
судового засідання в залі суду
м.Ватутіне справу за позовом ОСОБА_2 до
Ватутінської міської ради про визнання
права власності на гараж, -

в с т а н о в и в:

представник позивача ОСОБА_2 - адвокат
ОСОБА_1 просить суд визнати за ОСОБА_2
право власності на гараж АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що 17 листопада 1998
року державним нотаріусом
Тальнівської державної нотаріальної
контори був посвідчений договір
купівлі-продажу між ОСОБА_2 та ОСОБА_3
незакінченого будівництвом гаражу
АДРЕСА_1 на території
автотранспортного гаражного
кооперативу «Росток» готовністю 29 % за
700 грн. 00 коп.. Відповідно до п. 5
вказаного договору обов'язки по
закінченню будівництва гаража
перейшли до ОСОБА_2 Відповідно до п.1.6
тимчасово положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції від 07 лютого 2002
року № 7/5 реєстрації підлягають права
власності лише на об'єкти нерухомого
майна, будівництво яких закінчено та
які прийняті в експлуатацію у
встановленому порядку, за наявності
матеріалів технічної інвентаризації,
підготовлених тим БТІ, яке проводить
реєстрацію права власності на ці
об'єкти. У зв'язку з тим, що готовність
гаража становила 29 %, державна
реєстрація права влансоті
незакінченого будівництва гаража не
можлива. В 1999 році на підставі заяви
ОСОБА_2, його було прийнято у члени
гаражного кооперативу «Росток» у
зв'язку з купівлею та будівництвом на
його території зазначеного гаража.
ОСОБА_2 самостійно за свої кошти
здійснив добудову гаража, з 1999 року
постійно користується гаражем у
власних цілях, оплачує необхідні
платежі, проводить поточний ремонт. 23
вересня 2014 року ОСОБА_2 отримав
технічний паспорт на гараж, інших осіб,
які б претендували на гараж не має. Він
звернувся до реєстраційної служби з
приводу державної реєстрації гаража,
однак йому було відмовлено, оскільки
необхідно визнати за ним право
власності на цілий гараж, що змусило
позивача звернутися із вказаним
позовом до суду .

Представник Ватутінської міської ради
позовні вимоги позивача визнає в
повному обсязі та просить їх
задовольнити.

Заслухавши представника позивача та
представника відповідача, які просять
розглянути дану справу під час
попереднього судового засідання та не
заперечують проти розгляду даної
справи у відсутності позивача, а також
вивчивши матеріали справи суд вважає,
що позовні вимоги позивача підлягають
до задоволення, оскільки знайшли своє
підтвердження в ході судового
засідання, є законними, обгрунтованими
та стверджуються дослідженими в
судовому засіданні доказами.

В судовому засіданні встановлено, що
дійсно 17 листопада 1998 року державним
нотаріусом Тальнівської державної
нотаріальної контори був посвідчений
договір купівлі-продажу між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 незакінченого будівництвом
гаражу АДРЕСА_1 на території
автотранспортного гаражного
кооперативу «Росток» готовністю 29 % за
700 грн. 00 коп. (а.с.7).

Відповідно до п. 5 вказаного договору
обов'язки по закінченню будівництва
гаража перейшли до ОСОБА_2

Відповідно до п.1.6 тимчасово положення
про порядок реєстрації прав власності
на нерухоме майно, затвердженого
наказом Міністерства юстиції від 07
лютого 2002 року № 7/5 реєстрації
підлягають права власності лише на
об'єкти нерухомого майна, будівництво
яких закінчено та які прийняті в
експлуатацію у встановленому порядку,
за наявності матеріалів технічної
інвентаризації, підготовлених тим БТІ,
яке проводить реєстрацію права
власності на ці об'єкти.

У зв'язку з тим, що готовність гаража
становила 29 %, державна реєстрація
права власності незакінченого
будівництва гаража не можлива.

В 1999 році на підставі заяви ОСОБА_2, його
було прийнято у члени гаражного
кооперативу «Росток» у зв'язку з
купівлею та будівництвом на його
території зазначеного гаража. ОСОБА_2
самостійно за свої кошти здійснив
добудову гаража, з 1999 року постійно
користується гаражем у власних цілях,
оплачує необхідні платежі, проводить
поточний ремонт. 23 вересня 2014 року
ОСОБА_2 отримав технічний паспорт на
гараж (а.с.8-9), інших осіб, які б
претендували на гараж не має. Він
звернувся до реєстраційної служби з
приводу державної реєстрації гаража,
однак йому було відмовлено, оскільки
необхідно визнати за ним право
власності на цілий гараж.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Враховуючи всі обставини справи, суд
вважає за необхідне визнати за
позивачем ОСОБА_2 право власності на
гараж АДРЕСА_1 готовністю 100%, що
складається в цілому: гараж А, погріб та
оглядова яма.

На підставі викладеного, ст.ст. 15, 328, 331
ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212,
213, 214, 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

позовні вимоги ОСОБА_2 до Ватутінської
міської ради про визнання права
власності на гараж - задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
гараж АДРЕСА_1 готовністю 100%, що
складається в цілому: гараж А, погріб та
оглядова яма.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Черкаської області, через Ватутінський
міський суд Черкаської області
протягом десяти днів після його
проголошення.

Головуючий
В.С. Муляр