Дата документу 17.04.2014
Справа № 320/1670/14-ц
« 17» квітня 2014 року Мелітопольський
міськрайонний суд Запорізької області
головуючого - судді Редько О.В.,
при секретарі - Панченко Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Мелітополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Мелітопольської міської ради
Запорізької області про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю,
Позивач звернувся до Мелітопольського
міськрайонного суду з позовом , в якому
просить визнати за ним право власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю, обґрунтовуючи свої позовні
Починаючи з 1998 року позивач постійно
проживав у домоволодінні АДРЕСА_1, що
підтвержується довідкою з місця
проживання від 09.01.2014 року, яка долучена
Позивач вів зі ОСОБА_2 спільне
господарство, сплачував усі комунальні
платежі, що підтвержується квитанціями
та чеками, копії яких долучени також до
дійсного позову. ОСОБА_2 помер, що
підтверджується довідкою відділу
державної реєстрації актів цивільного
стану по місту Мелітополю, актовий
запис №1173 від 10.06.2003 р., яка також
долучена до дійсного позову.
Також йому стало відомо зі слів сусіда,
що ОСОБА_3, який мешкав за адресою:
АДРЕСА_2 також помер у 2003 році.
Згідно з відповіддю КП «ММБТІ» на
адвокатський запит від 10.01.2014 р.,
повідомлено, що станом на 01.01.2013р. право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
зареєстровано: ? частка за ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва на спадщину від
28.09.1995 року за реєстровим №2-3973 виданого
Мелітопольською нотаріальною конторою
Запорізької області; ? частка за ОСОБА_2
на підставі свідоцтва на спадщину від
28.09.1995 року за реєстровим №2-3973 виданого
Мелітопольською нотаріальною конторою
Запорізької області та було надано
викопіювання з інвентарної справи, а
саме: поверховий план, журнал
внутрішніх обмірів (станом на 08.08.1995р.).
На сьогоднішній день позивач продовжує
проживати у вказаному житловому
будинку. Добросовісно та безперервно
володіє та відкрито користується даним
нерухомим майном та земельною
ділянкою, доглядає за будинком та
утримує його, постійно робить в ньому
поточний та капітальний ремонт,
оскільки завжди проживає та фактично
працює у м. Мелітополі.
Відповідно до довідки з місця
проживання виданої головуючим
квартального комітету Мелітопольської
міськради народних депутатів від
09.01.2014р. за адресою: АДРЕСА_1 проживають :
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, його дружина -
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та їхня донька -
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3
Позивач усно звернувся до
Мелітопольської міської ради з
клопотанням, про те щоб за ним визнали
право власності на будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який
належав померлим ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та до
Комунального підприємства
«Мелітопольське міжміське бюро
технічної інвентаризації» з приводу
виготовлення технічної документації,
оскільки він понад 15 років безперервно
користувався даним нерухомим майном.
Однако йому було відмовлено, оскільки
для цього необхідно звернутися до суду
із позовною заявою про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю.
На підставі викладеного позивач
просить визнати за ним право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1.
Позивач у судове засідання не з'явився
надав клопотання про розгляд справи за
його відсутності, проти винесення
заочного рішення по справі не
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином, про причини неявки суд не
повідомив, тому суд вважає за можливе
на підставі ч.4 ст. 169 ЦПК України
розглянути справу на підставі наявних
у справі матеріалів та доказів,
ухвалити заочне рішення.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає
задоволенню з наступних підстав:
Згідно ст. 10 ЦПК України, цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності сторін. Сторони та інші
особи, які беруть участь у справі, мають
рівні права щодо подання доказів, їх
дослідження та доведення перед судом
їх переконливості. Кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.
Як вбачається з вимог ст. 60 ЦПК України,
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків встановлених ст. 61 ЦПК
України. Докази подаються сторонами та
іншими особами, які беруть участь у
справі. Доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, виникає спір.
Доказування не може ґрунтуватися на
Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу
України набувачеві достатньо володіти
чужим майном із дотриманням вимог,
встановлених законом.
Статтею 344 ч.1 Цивільного Кодексу
України передбачено, що особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито і безперервно
володіти нерухомим майном протягом 10
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність).
Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.
Починаючи з 1998 року позивач постійно
проживав у домоволодінні АДРЕСА_1, що
підтвержується довідкою з місця
проживання від 09.01.2014 року, яка долучена
Відповідно до довідки з місця
проживання виданої головуючим
квартального комітету Мелітопольської
міськради народних депутатів від
09.01.2014р. за адресою: АДРЕСА_1 проживають :
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, його дружина -
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та їхня донька -
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3
Згідно з відповіддю КП «ММБТІ» на
адвокатський запит від 10.01.2014 р.,
встановлено, що станом на 01.01.2013р. право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
зареєстровано: ? частка за ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва на спадщину від
28.09.1995 року за реєстровим №2-3973 виданого
Мелітопольською нотаріальною конторою
Запорізької області; ? частка за ОСОБА_2
на підставі свідоцтва на спадщину від
28.09.1995 року за реєстровим №2-3973 виданого
Мелітопольською нотаріальною конторою
Запорізької області та було надано
викопіювання з інвентарної справи, а
саме: поверховий план, журнал
внутрішніх обмірів (станом на 08.08.1995р.).
Позивач сплачував усі комунальні
платежі, що підтвержується квитанціями
та чеками (копії долучені до матеріалів
справи). ОСОБА_2 помер, що
підтверджується довідкою відділу
державної реєстрації актів цивільного
стану по місту Мелітополю, актовий
запис №1173 від 10.06.2003 р., яка також
долучена до дійсного позову.
На сьогоднішній день позивач продовжує
проживати у вказаному житловому
будинку. Добросовісно та безперервно
володіє та відкрито користується даним
нерухомим майном та земельною
ділянкою, доглядає за будинком та
утримує його, постійно робить в ньому
поточний та капітальний ремонт,
оскільки завжди проживає та фактично
працює у м. Мелітополі.
Таким чином, суд вважає, що позовна
заява ОСОБА_1 до Мелітопольської
міської ради про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю законна,
обґрунтована та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 60, 61, 169, 224, 213-215 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до Мелітопольської
міської ради про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - задовольнити
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
за набувальною давністю.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене в
Апеляційну скаргу на рішення може бути
подано до апеляційного суду
Запорізької області через
Мелітопольський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.
Суддя Мелітопольського
міськрайонного суду