26 червня 2014 року
Токмацький районний суд Запорізької
області в складі: головуючого судді
Погрібної О.М., при секретарі:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Токмак
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою до ОСОБА_2 про визнання її такою,
що втратила право користування
житловим будинком АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог
зазначив, що йому на підставі договору
купівлі-продажу від 04.09.2013 року на праві
приватної власності належить житловий
будинок по АДРЕСА_1. Відповідачка,
зареєстрована у вказаному будинку з 2005
року, однак, не проживає в ньому
Самостійно в добровільному
порядку з реєстрації відповідачка не
знялася, в зв'язку з чим позивач не може
розпоряджатися належним йому майном у
повному обсязі тому змушений
звернутися до суду.
Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
просив суд їх задовольнити з підстав,
викладених в позовній заяві.
Відповідачка в судове засідання
не з'явилася, про час та місце судового
розгляду справи повідомлена належним
чином, відповідно до ст. 74 ЦПК України;
заперечень проти позову не надала,
клопотань про відкладення розгляду
справи не надходило.
Зі згоди позивача суд вважає за можливе
ухвалити заочне рішення у справі, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Виходячи з положення ст. 71 ЖК
України та роз'яснень наданих у п. 10
постанови Пленуму Верховного суду
України від 12.04.1985 р. № 2 «Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового
кодексу», право користування жилим
приміщенням при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім`ї зберігається протягом шести
місяців або інших строків
передбачених законом.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Кожна особа має право в порядку,
встановленому законом звернутися до
суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів (ст. 3 ЦПК).
Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить
на праві власності житловий будинок
АДРЕСА_1, загальною площею 225 кв. м.,
житловою 43 кв. м., що підтверджується
договором купівлі-продажу від 04.09.2013
року, зареєстрованого в реєстрі за №
1769, Витягом з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно від
04.09.2013 року № 8914240.
Крім позивача у вказаному будинку з 2005
року зареєстрована відповідачка по
справі - ОСОБА_2, що підтверджується
домовою книгою для прописки громадян,
які проживають в АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки голови
квартального комітету мікрорайону
«Центральний» м. Токмака Морозова В.В.
від 29.05.2014 року ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1
не проживає з 2005 року.
Факт відсутності за місцем реєстрації
ОСОБА_2 впродовж кількох років
підтвердили також свідки ОСОБА_4 та
Враховуючи вищевикладене, а також те,
що відповідачка не проживає в
житловому будинку, який розташований
за адресою: АДРЕСА_1 більше шести
місяців, позов підлягає задоволенню в
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 15, 57-60, 88, 174, 208, 209, 212-215,224,226 ЦПК
України, ст. 391 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК
України, суд,-
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що
втратила право на користування
житловим будинком: який знаходиться за
Копію рішення направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подана
відповідачем протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Токмацький районний суд Запорізької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не було скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: