Справа № 578/524/14-ц
провадження № 2/578/165/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

18 червня 2014 року
смт.Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської
області в складі

головуючого - судді
Щербина А.С.

секретаря - Сотнікової І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Краснопілля справу за
позовом ОСОБА_1 до Великобобрицької
сільської ради, треті особи: відділ
містобудування, архітектури та з
питань надзвичайних ситуацій
Краснопільської РДА, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про встановлення факту
належності житлового будинку т
визнання права власності в порядку
спадкування,-

В С
Т АН О В И В :

Позивач просить суд постановити
рішення, яким встановити факт
належності житлового будинку за
адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3, та визнати за ним - ОСОБА_1
право власності на житловий будинок
літера А-1, 1960 року побудови, загальною
площею 39,9 кв.м, житловою площею 17,9 кв.м,
погріб літер В, 1960 року побудови,
прибудову літера а, 1960 року побудови,
сарай літера Б, 1960 року побудови,
убиральню літера Г, 1980 року побудови,
ганок акр, 1960 року побудови, хвіртку №1,
1980 року побудови, огорожу №2, 1980 року
побудови, вартістю 50342 грн.,
розташований за вищевказаною адресою,
по праву спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.
Свої вимоги позивач мотивує тими
обставинами, що після смерті матері
ОСОБА_5 відкрилася спадщина у вигляді
житлового будинку за вищевказаною
адресою, на яку він має право як
спадкоємець за законом, проте отримати
свідоцтво про право на спадщину на
вказане майно він не має можливості,
оскільки відповідно до
довідки-характеристики об'єкта
нерухомого майна, виданої КП «Сумське
міське бюро технічної інвентаризації»,
право власності на даний житловий
будинок не оформлено належним чином, що
стало підставою для звернення до суду.

Позивач та його представник у судовому
засіданні позовні вимоги підтримали
повністю.

Відповідач та треті особи, повідомлені
належним чином про час та місце
розгляду справи, у судове засідання не
з'явилися, надали суду заяви, в яких
просять суд розглянути справу без їх
участі, з позовом погодилися
(а.с.40,41,45,46,47).

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача -
ОСОБА_5, яка на день смерті проживала та
була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1,
одна, що підтверджується довідкою
Великобобрицької сільської ради та
копіями свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_2 і свідоцтва про народження
серія НОМЕР_3 (а.с. 9,10,11). Після смерті
ОСОБА_5 відкрилася спадщина, зокрема на
житловий будинок з надвірними
будівлями за вищевказаною адресою, а
саме: житловий будинок літера А-1, 1960
року побудови, загальною площею 39,9 кв.м,
житловою площею 17,9 кв.м, погріб літер В,
1960 року побудови, прибудову літера а,
1960 року побудови, сарай літера Б, 1960
року побудови, убиральню літера Г, 1980
року побудови, ганок акр, 1960 року
побудови, хвіртку №1, 1980 року побудови,
огорожу №2, 1980 року побудови, вартістю
50342 грн (а.с.14-16, 17). Позивач є спадкоємцем
першої черги за законом на все майно
померлої, в спадщину вступив в
установленому законом порядку, шляхом
звернення до Краснопільської районної
державної нотаріальної контори з
заявою про прийняття спадщини в
шестимісячний строк з дня смерті
спадкодавця , однак отримати Свідоцтво
про право на спадщину на спадкове майно
у вигляді житлового будинку позивач
не має можливості так як за життя
ОСОБА_5 не було оформлено належним
чином право власності на житловий
будинок та надвірні будівлі.
Постановою нотаріуса Краснопільської
районної державної нотаріальної
контори від 06 травня 2014 року позивачу
відмовлено у вчиненні нотаріальної
дії - видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом після смерті
матері - ОСОБА_5 у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу (а.с.18),
в зв'язку з чим виникла необхідність у
зверненні до суду з позовною заявою.

Третя особа по справі ОСОБА_2 є
братом позивача та сином померлої
ОСОБА_5, спадщину після смерті матері не
прийняв і оформляти свої спадкові
права не бажає (а.с.12), що
підтверджується його письмовою заявою
(а.с.12).

Треті особи по справі ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 є суміжними землекористувачами.
Те, що їх інтереси при забудові не
порушені, підтверджується їх
письмовими заявами (а.с.45,46).

Факт належності домоволодіння за
адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_5
підтверджується копіями особового
рахунку НОМЕР_4 погосподарької книги за
1986-1990 роки; особового рахунку НОМЕР_4
погосподарської книги за 1991-1995 роки;
особового рахунку НОМЕР_5
погосподарської книги за 1996-2000 роки;
особового рахунку НОМЕР_4
погосподарської книги за 2001-2005 роки;
особового рахунку НОМЕР_6
погосподарської книги за 2006-2010
роки(а.с.20-24), копією облікової картки
об'єкта по господарського обліку на
2011-2015 роки №0022-1, де головою
домогосподарства значиться ОСОБА_5(
ас.25); довідкою Великобобрицької
сільської ради від 28.04.2014 року №413 про
те, що домоволодіння за вказаною
адресою згідно по господарських книг
сільської Ради значиться за ОСОБА_5
(а.с.19); фотокопією договору
купівлі-продажу жилого будинку
посвідченого виконкомом В.Бобрицької
сільської Ради 12 травня 1988 року
відповідно до якого ОСОБА_5 купила
будинок у ОСОБА_7 на підставі довідки
Великобобрицької сільської Ради за
№112 від 12.05.1988 року (а.с.13).

Відповідно до довідки В.Бобрицької
сільської ради від 28.04.2014 року №414,
земельна ділянка по АДРЕСА_1 значиться
за ОСОБА_5 (а.с.27), а згідно довідки
сільської ради від 13.02.2014 року №202,
земельна ділянка розміром 0,22 га у
приватну власність ОСОБА_5 не
передавалася (а.с.26).

Те, що будівництво за вищевказаною
адресою проведено без порушень
будівельних норм і правил забудови,
пожежних та санітарних норм, а також те,
що інтереси інших осіб при забудові не
порушені, підтверджується довідками
відділу архітектури, містобудування та
житлово-комунального господарства
Краснопільської РДА, Краснопільської
СДПЧ-27 та Сумського міжрайонного
управління Держсанепідемслужби у
Сумській області (а.с.28,29,30).

Згідно Інформаційної довідки з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого
майна за адресою АДРЕСА_1, у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
відомості відсутні (а.с.43-44).

За інформацією Краснопільської
районної державної нотаріальної
контори №807 від 06.06.2014 року після
померлої ОСОБА_5 згідно інформації зі
спадкового реєстру заведена спадкова
справа №16/14 від 20.01.2014 року на підстави
заяви про прийняття спадщини від імені
сина померлої ОСОБА_1 (а.с.59, 60-64).

Відповідно до положень ст. ст.100,101, ЦК
УРСР (1963 року) громадяни могли мати у
власності житловий будинок, причому
глава 10 «Особиста власність» цього ж
кодексу не пов'язувала наявність
такого права з його обов'язковою
державною реєстрацією.

Відповідно до ст.3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» права на
нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації відповідно до
цього Закону, виникають з моменту такої
реєстрації. Права на нерухоме майно,
яке виникло до набрання чинності цим
законом, визначаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим законом за таких умов:
якщо реєстрація прав проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення або діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Аналізуючи докази по справі, суд
приходить до висновку, що позов
позивача підлягає задоволенню, так як у
судовому засіданні підтверджено
належність ОСОБА_5 житлового будинку
за адресою АДРЕСА_1, спростовуючих
доказів відносно належності даного
домоволодіння іншим особам в суд не
надійшло і заперечень проти позову не
надходило.

Згідно ст.1220 ЦК України, спадщина
відкривається внаслідок смерті особи,
а згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець
має право прийняти спадщину або
відмовитися від прийняття.

Як видно з матеріалів справи, позивач
не відмовився від прийняття спадщини,
вступив у спадщину в установленому
законом порядку, шляхом звернення з
заявою про прийняття спадщини до
Краснопільської районної державної
нотаріальної контори в шестимісячний
строк з дня смерті спадкодавця, однак
не зміг оформити право власності на
житловий будинок у зв'язку з
відсутністю документів про право
власності спадкодавця.

Тому керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 218, 256
ЦПК України, ст.ст.392, 1216, 1218, 1220, 1261,1268, 1269
ЦК України, ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», суд ,-

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позов ОСОБА_1.

Встановити факт належності житлового
будинку за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків - НОМЕР_1 право
власності на житловий будинок літера
А-1, 1960 року побудови загальною площею
39,9 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м., погріб
літер В, 1960 року побудови, прибудову
літера а, 1960 року побудови, сарай літера
Б, 1960 року побудови, убиральню літера Г,
1980 року побудови, ганок акр, 1960 року
побудови, хвіртку №1, 1980 року побудови,
огорожу №2, 1980 року побудови, вартістю
503342 грн., розташований за адресою
АДРЕСА_1 по праву спадкування за
законом після смерті матері ОСОБА_5,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Сумської області через
Краснопільський районний суд
Сумської області протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Повний текст рішення виготовлено
23 червня 2014 року.

Суддя
А. С .
Щербина