Справа№592/465/14-ц
Провадження №2/592/590/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

17 квітня 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у
складі:

головуючого судді Чернобая О.І.,

при секретарі Дегтяренко В.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Ромась І.М.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ковпаківського
районного суду м.Суми цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до Сумської міської
ради в особі Управління майна
комунальної власності, третя особа
Служба у справах дітей Сумської
міської ради про визнання права
користування квартирою,

В С Т А Н
О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з вказаним
позовом і в обґрунтування своїх вимог
вказала, що вона з 25.02.2004 року була
зареєстрована в АДРЕСА_1. В якості
піднаймача разом з дочкою ОСОБА_4
Власником квартири на той момент був
громадянин ОСОБА_5, за згодою якого і
були вони зареєстровані за вказаною
адресою. ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 помер.
ІНФОРМАЦІЯ_3 року у позивачки народився
син ОСОБА_6, який також був
зареєстрований за вказаною адресою.
Так, як спадкоємців у ОСОБА_5 не було,
рішенням Ковпаківського районного
суду від 20.01.2011 року спадщина, що
відкрилася після смерті ОСОБА_7, а саме
квартира за адресою: АДРЕСА_1 визнана
відумерлою і передана територіальній
громаді м.Суми в особі Сумської міської
ради. На даний час Управління майна
комунальної власності договір найму
житлового приміщення за вказаною
адресою не укладено і квартира на даний
час не має наймача. Так, як позивач
бажає продовжувати проживати у
вказаній квартирі разом зі своїми
дітьми, просить визнати за нею та її
неповнолітніми дітьми ОСОБА_4, ОСОБА_6,
право користування житловим
приміщенням, а саме квартирою за
адресою: АДРЕСА_1. та зобов'язати
Сумську міську раду видати їй ордер на
зазначене житлове приміщення.

У судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_1 позовну заяву з
наведених підстав підтримав у повному
обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2,
позовні вимоги не визнала.

Суд заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов задоволенню не підлягає, з
наступних підстав.

Судом встановлено, що з 25.02.2004 року
позивач ОСОБА_3 разом зі своєю дочкою
була зареєстрована в АДРЕСА_1.
Власником квартири за вказаною адресою
був ОСОБА_5, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на
житло (а.с.5)

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 (а.с.8)

ІНФОРМАЦІЯ_3 року у позивачки народився
син ОСОБА_6, який також був
зареєстрований за вказаною адресою
(а.с.7)

Рішенням Ковпаківського районного
суду від 20.01.2011 року спадщина, що
відкрилася після смерті ОСОБА_7, а саме
квартира за адресою: АДРЕСА_1 визнана
відумерлою і передана територіальній
громаді м.Суми в особі Сумської міської
ради.

Тобто, власником квартири на даний час
є територіальна громада м.Суми.

Позивачка бажаючи продовжувати
проживати у вказаній квартирі разом зі
своїми дітьми неодноразово зверталася
до Управління майна комунальної
власності і Виконавчого комітету
Сумської міської ради з метою надання
дозволу та укладення договору найму на
вищевказану квартиру. Однак, листами
від 24.05.2012 року та 13.03.2013 року позивачці
було відмовлено у задоволенні її вимог
(а.с.9-12)

Відповідно до положень ст. 98 ЖК УРСР
наймач жилого приміщення та члени його
сім'ї, які проживають разом з ним,
можуть за взаємною згодою дозволити
тимчасове проживання в жилому
приміщенні, що є в їх користуванні,
інших осіб без стягнення плати за
користування приміщенням (тимчасових
жильців), в тому числі опікуна чи
піклувальника, який не є членом сім'ї
наймача.

Вселення тимчасових жильців на строк
понад півтора місяця допускається за
умови додержання розміру жилої
площі, встановленого для надання жилих
приміщень (частина перша статті 48).

Тимчасові жильці на вимогу наймача
або членів сім'ї, які проживають разом
з ним, зобов'язані негайно звільнити
приміщення, а в разі відмовлення -
підлягають виселенню в судовому
порядку без надання іншого жилого
приміщення.

В силу ст. 99 ЖК УРСР піднаймачі і
тимчасові жильці самостійного права
на займане

жиле приміщення не набувають незалежно
від тривалості проживання.

У разі припинення дії договору найму
жилого приміщення одночасно
припиняється і дія договору піднайму.
Піднаймач і члени його сім'ї, а також
тимчасові жильці зобов'язані негайно
звільнити займане жиле приміщення. У
разі відмовлення вони підлягають
виселенню в судовому порядку, а з
будинків, що загрожують обвалом, - в
адміністративному порядку. Виселення
провадиться без надання іншого жилого
приміщення.

Згідно з ч.2 ст. 818 ЦК України тимчасові
мешканці не мають самостійного права
користування житлом.

Відповідно до змісту ст. 327 ЦК України у
комунальній власності є майно, у тому
числі грошові кошти, яке належить
територіальній громаді.

Управління майном, що є у комунальній
власності, здійснюють безпосередньо
територіальна громада та утворені нею
органи місцевого самоврядування.

За таких обставин, враховуючи, що ордер
на житлове приміщення був виданий на
померлого ОСОБА_5, спадщину визнано
відумерлою та квартиру передано до
територіальної громади м.Суми в особі
Сумської міської ради, видання ордера
на житлове приміщення є компетенцією
органу місцевого самоврядування, а
позивачка є тимчасовим мешканцем
житлового приміщення за адресою:
АДРЕСА_1, суд не вбачає підстав для
визнання за нею право користування
житловим приміщенням, тому що вона не
набула самостійного права на нього.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_3 до
Сумської міської ради в особі
Управління майна комунальної
власності про визнання права
користування квартирою та зобов'язанні
Сумської міської ради видати ордер на
вказану квартиру задоволенню не
підлягають.

Керуючись ст.ст.3,57,212-215 ЦПК України, ст.
ст. 327, 818 ЦК України, ст. ст. 98,99 ЖК УРСР,
суд

В И Р І
Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_3 про
визнання за нею та її дітьми ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3
право користування квартирою АДРЕСА_1
та зобов'язанні Сумської міської ради
видати ордер на вказану квартиру -
відмовити за необґрунтованістю.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Ковпаківський районний суд м. Суми
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
О.І. Чернобай