Справа № 2-3525/12
УХВАЛА

Іменем України

17.04.2014 року Києво-Святошинський
районний суд Київської області у
складі:

головуючого
судді          Волчка А.Я.,

за участю
секретаря          Шевчук О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві заяву ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 про роз’яснення рішення суду у
цивільній справі за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Києво-Святошинської районної
державної адміністрації Київської
області, Бузівської сільської ради про
визнання права власності в порядку
спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулись до суду із заявою про
роз'яснення рішення
Києво-Святошинського районного суду
Київської області від 21
листопада 2012 року у цивільній справі
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Києво-Святошинської районної
державної адміністрації Київської
області, Бузівської сільської ради про
визнання права власності в порядку
спадкування.

Заявлені вимоги обґрунтовували тим, що
при реєстрації права власності за нами
на спадкову земельну ділянку було
виявлено, що неможливо зареєструвати
земельну ділянку з двома цільовими
призначеннями, як це було зазначено у
державному акті, що посвідчував право
власності спадкодавця на цю землю, та у
рішенні суду, а тому необхідно виділити
з неї земельні ділянки відповідно до
цільового призначення та окремо
виготовити на них технічну
документацію, що гарантуватиме
можливість реєстрації права власності
на цю землю.

16.03.2011 року ДП «Київський інститут
землеустрою» було виготовлено
технічну документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості), на
підставі якої було здійснено в
Державному земельному кадастрі
державну реєстрації двох земельних
ділянок, з яких складається спадкова
земельна ділянка, а саме: земельної
ділянки площею 0,2500 га, кадастровий
номер :03:001:5014, цільове призначення
– для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, що знаходиться за адресою:
Київська обл., Києво-Святошинський
район, с. Гурівщина, вул. Поповича, 19, та
земельної ділянки площею 0,0672 га,
кадастровий номер :03:001:5002, цільове
призначення – для ведення особистого
селянського господарства, що
знаходиться за адресою: Київська обл.,
Києво-Святошинський район, с.
Гурівщина, вул. Поповича, 19.

Вказане підтверджується Витягами з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку №№ № НВ-013,
НВ-013 від 24.09.2013 року.

Однак, зазначене призвело до того, що
загальна площа спадкової земельної
ділянки 0,3172 га, вказана у рішенні суду,
на підставі якого повинна бути
здійснена державна реєстрація права
власності, була розділена на дві
частини: 0,2500 га та 0,0672 га, що не
відповідає змісту судового рішення.

Дана обставина стала перешкодою для
державної реєстрації права власності
на вказану земельну ділянку за
Позивачами, оскільки не зрозуміло, як
саме співвідносяться земельна ділянка,
зазначена у рішенні суду, та земельні
ділянки, виділені з неї.

Сторони у судове засідання не
з'явились, відповідно до ч. 3 ст. 221 ЦПК
України, неявка осіб, які брали участь у
справі, і (або) державного виконавця не
перешкоджає розгляду питання про
роз'яснення рішення суду. За таких
обставин, суд вважає за можливе
розглянути заяву за відсутності
сторін.

У зв'язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст.
197 ЦПК України фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заява ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про
роз’яснення рішення суду підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням
Києво-Святошинського районного суду
Київської області від 21 листопада 2012
року у цивільній справі за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Києво-Святошинської
районної державної адміністрації
Київської області, Бузівської
сільської ради про визнання права
власності в порядку спадкування було:
позов задоволено; визнано за ОСОБА_1
право власності на ? частину земельної
ділянки для ведення ОПГ та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель розміром 0,3172
га., яка розташована по вул. Поповича, 19,
в с. Гурівщина, Києво-Святошинського
району Київської області в порядку
спадкування за заповітом після
померлого 15.12.1996 року ОСОБА_4; визнано
за ОСОБА_2 право власності на ? частину
земельної ділянки для ведення ОПГ та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель розміром 0,3172
га., яка розташована по вул. Поповича, 19,
в с. Гурівщина, Києво-Святошинського
району Київської області в порядку
спадкування за заповітом після
померлого 15.12.1996 року ОСОБА_4.

Проте, при реєстрації права власності
за нами на спадкову земельну ділянку
було виявлено, що неможливо
зареєструвати земельну ділянку з двома
цільовими призначеннями, як це було
зазначено у державному акті, що
посвідчував право власності
спадкодавця на цю землю, та у рішенні
суду, а тому необхідно виділити з неї
земельні ділянки відповідно до
цільового призначення та окремо
виготовити на них технічну
документацію, що гарантуватиме
можливість реєстрації права власності
на цю землю.

16.03.2011 року ДП «Київський інститут
землеустрою» було виготовлено
технічну документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості), на
підставі якої було здійснено в
Державному земельному кадастрі
державну реєстрації двох земельних
ділянок, з яких складається спадкова
земельна ділянка, а саме: земельної
ділянки площею 0,2500 га, кадастровий
номер :03:001:5014, цільове призначення
– для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, що знаходиться за адресою:
Київська обл., Києво-Святошинський
район, с. Гурівщина, вул. Поповича, 19, та
земельної ділянки площею 0,0672 га,
кадастровий номер :03:001:5002, цільове
призначення – для ведення особистого
селянського господарства, що
знаходиться за адресою: Київська обл.,
Києво-Святошинський район, с.
Гурівщина, вул. Поповича, 19.

Вказане підтверджується Витягами з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку №№ № НВ-013,
НВ-013 від 24.09.2013 року.

Однак, зазначене призвело до того, що
загальна площа спадкової земельної
ділянки 0,3172 га, вказана у рішенні суду,
на підставі якого повинна бути
здійснена державна реєстрація права
власності, була розділена на дві
частини: 0,2500 га та 0,0672 га, що не
відповідає змісту судового рішення.

Зважаючи на ст. 41 Конституції України,
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності. Право
приватної власності є непорушним.
Використання власності не може
завдавати шкоди правам, свободам та
гідності громадян, інтересам
суспільства, погіршувати екологічну
ситуацію і природні якості землі.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

У відповідності до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

У відповідності до ст. 125 ЗК України
право власності на земельну ділянку
виникає з моменту державної реєстрації
цього права.

З огляду на ст. 126 ЗК України право
власності, користування земельною
ділянкою оформлюється відповідно до
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".

Пунктом 5 ч. 1 ст. 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
передбачено, що державна реєстрація
прав проводиться на підставі рішень
судів, що набрали законної сили.

Підпунктами 1, 2, 4, 10 п. 24 Порядку ведення
Державного земельного кадастру,
затвердженого Постановою Кабінету
Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051,
визначено, що до Державного земельного
кадастру вносяться відомості про
кадастровий номер, місцезнаходження
(адресу), площу, цільове призначення
земельної ділянки.

Згідно з ч. 1 ст. 14 ЦПК України судові
рішення, що набрали законної сили,
обов'язкові для всіх органів державної
влади і органів місцевого
самоврядування, підприємств, установ,
організацій, посадових чи службових
осіб та громадян і підлягають
виконанню на всій території України, а
у випадках, встановлених міжнародними
договорами, згода на обов'язковість
яких надана Верховною Радою України, - і
за її межами.

Відповідно до ч. 1 ст. 221 ЦПК України,
якщо рішення суду є незрозумілим для
осіб, які брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз'яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту.

Тобто, для уникнення порушення наших
прав на спадкову земельну ділянку
необхідно роз’яснити рішення
Києво-Святошинського району Київської
області від 21.11.2012 року, вказавши з яких
саме земельних ділянок складаються
частини спадкової ділянки, належні
кожній із Позивачів відповідно до
цього рішення.

Враховуючи вище наведене, керуючись
ст.ст. 208-210, 221 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про роз’яснення
рішення суду у цивільній справі за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Києво-Святошинської районної
державної адміністрації Київської
області, Бузівської сільської ради про
визнання права власності в порядку
спадкування – задовольнити.

Роз’яснити рішення
Києво-Святошинського районного суду
Київської області від 21 листопада 2012
року у цивільній справі за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Києво-Святошинської
районної державної адміністрації
Київської області, Бузівської
сільської ради про визнання права
власності в порядку спадкування,
зазначивши, що вказаним рішенням було
визнано право власності в порядку
спадкування за заповітом після
померлого 15.12.1996 року ОСОБА_4: за ОСОБА_1
на ? частину земельної ділянки для
ведення ОПГ та господарських будівель
розміром 0,3172 га, яка розташована по вул.
Поповича, 19, в с. Гурівщина,
Києво-Святошинського району Київської
області, та до складу якої входить: ?
частина земельної ділянки площею 0,2500
га, кадастровий номер :03:001:5014,
цільове призначення – для будівництва
і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, що
знаходиться за адресою: Київська
область, Києво-Святошинський район, с.
Гурівщина, вул. Поповича, 19, та ? частина
земельної ділянки площею 0,0672 га,
кадастровий номер :03:001:5002, цільове
призначення – для ведення особистого
селянського господарства, що
знаходиться за адресою: Київська
область, Києво-Святошинський район, с.
Гурівщина, вул. Поповича, 19; за ОСОБА_2
на ? частину земельної ділянки для
ведення ОПГ та господарських будівель
розміром 0,3172 га, яка розташована по вул.
Поповича, 19, в с. Гурівщина,
Києво-Святошинського району Київської
області, та до складу якої входить: ?
частина земельної ділянки площею 0,2500
га, кадастровий номер :03:001:5014,
цільове призначення – для будівництва
і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, що
знаходиться за адресою: Київська
область, Києво-Святошинський район, с.
Гурівщина, вул. Поповича, 19, та ? частина
земельної ділянки площею 0,0672 га,
кадастровий номер :03:001:5002, цільове
призначення – для ведення особистого
селянського господарства, що
знаходиться за адресою: Київська
область, Києво-Святошинський район,
с. Гурівщина, вул. Поповича, 19.

Ухвалу може бути оскаржено до
Апеляційного суду Київської області
через суд першої інстанції протягом
п'яти днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя

А.Я.Волчко