Справа № 2-705/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2014 р. Солом'янський районний
суд м.Києва в складі:

головуючого судді - Кушнір С.І.

при секретарі - Загородній І.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві справу
за позовом Міністерства внутрішніх
справ України до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
про визнання осіб такими, що втратили
право користування житловою площею у
гуртожитку

ВСТАНОВИВ:

Позивач в листопаді 2013 року звернувся з
позовом про визнання відповідачів
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування жилою
площею у відомчому гуртожитку, що
розташований по АДРЕСА_2.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що
рішенням житлово-побутової комісії
МВС України від 26.06.1998 р. родині ОСОБА_1
у складі трьох осіб: вона, її чоловік -
ОСОБА_2 та син ОСОБА_4, надано кімнату
АДРЕСА_2. На підставі рішення
адміністрації за направленням на
вселення родина заселилась до кімнати
56.

Гуртожиток, розташований, по АДРЕСА_2
перебуває на балансі МВС України.

03.12.2001 р. між ОСОБА_1 та
житлово-комунальним відділом МВС
України був укладений договір № 54 про
найм жилого приміщення в строкове
платне користування.

Відповідачі в гуртожитку не
зареєстровані та не проживають понад
шість місяців, про що свідчать акти від
18.01.2013 р., 26.02.2013 р., 21.03.2013 р., 25.04.2013 р.,
29.05.2013 р., 24.06.2013 р., 30.07.2013 р., 29.08.2013 р.,
23.09.2013 р.

Відповідно до ст.71, 72 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім»ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Факт свого тривалого не проживання та
членів сім»ї за вказаною адресою
підтверджує і сама ОСОБА_1 у заявах від
08.11.2010 р., 15.12.2011 р., в яких вона зазначає,
що проживає за адресою: АДРЕСА_1, а в
гуртожитку проживає її колишня
невістка ОСОБА_5 з онукою ОСОБА_6

Представник позивача в судовому
засіданні підтримав позовні вимоги з
підстав наведених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3, який є
представником відповідача ОСОБА_1
заперечував проти позову та пояснив, що
в кімнаті гуртожитку він проживає
разом з ОСОБА_5 та її неповнолітньою
дочкою. Відповідач ОСОБА_2 мешкає за
адресою реєстрації: АДРЕСА_1, переніс
інфаркт міокарда та має інші
захворювання, що перешкоджає йому
проживати в гуртожитку, за ним доглядає
ОСОБА_1 Оплату за користування
житлово-комунальними послугами в
гуртожитку регулярно сплачували. В
кімнаті знаходяться речі відповідачів.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове
засідання не з»явились, про розгляд
справи повідомлялись належним чином.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
свідків, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов не підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що гуртожиток по
АДРЕСА_2 знаходиться на балансі
Господарського департаменту МВС
України, що підтверджується
розпорядженням МВС України № 385 від
12.05.2005 р.

Приписами п.2 розділу 1 Примірного
положення про гуртожитки №208 від 03.06.1986
року встановлено, що гуртожитки
призначаються для проживання
робітників, службовців, студентів,
учнів, а також інших громадян у період
роботи або навчання.

Відповідно до ст. 127 ЖК України для
проживання робітників, службовців,
студентів, учнів, а також інших
громадян у період роботи або навчання
можуть використовуватись гуртожитки.
Під гуртожитки надаються спеціально
споруджені або переобладнані для цієї
мети жилі будинки. Жилі будинки
реєструються як гуртожитки у
виконавчому комітеті районної,
міської, районної в м. Києві Ради
народних депутатів.

Так, судом встановлено, що відповідно
до протоколу № 16 від 26.06.1998 р. засідання
комісії МВС України вирішено
тимчасово поліпшити житлові умови
родини ОСОБА_7 та надано у складі
трьох осіб: вона, чоловік ОСОБА_2 та син
ОСОБА_4 кімнату АДРЕСА_2, без
реєстрації.

ОСОБА_1 було надано направлення на
поселення в кімнату АДРЕСА_2.

Відповідно до довідки форми № 3
відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.810 ЦК України за
договором найму (оренди) житла одна
сторона - власник житла (наймодавець)
передає або зобов"язується передати
другій стороні (наймачеві) житло для
проживання у ньому на певний строк за
плату.

Статтею 821 ЦК України передбачено, що
договір найму укладається на строк,
встановлений в договорі.

Судом встановлено, що 03.12.2001 р. між
житлово-комунальним відділом МВС
України та ОСОБА_1 було укладено
договір № 54 строкового найму жилого
приміщення, відповідно до умов якого
наймодавець надав наймачу у строкове
платне користування кімнату АДРЕСА_2 з
родиною у складі трьох осіб.
Приміщення надано на підставі
протоколу № 16 від 26.06.1998 р.

Згідно п. 10.1 договору встановлено строк
дії договору з 03.12.2001 р. до 03.12.2002 р.

Відповідно до наданих квитанцій
відповідачами відсутня заборгованість
по оплаті за користування
житлово-комунальними послугами в
гуртожитку.

Пунктом 10.4 договору передбачено, що у
разі відсутності заяви однієї із
сторін про припинення або зміну
договору після закінчення його строку
протягом одного місяця, він вважається
продовженим на той самий термін і на
тих самих умовах, які були передбачені
договором.

02.12.2001 р. ОСОБА_1 було направлено
позивачем повідомлення, що термін дії
договору № 54 закінчився 03.12.2011 р. та
запропоновано до 05.01.2012 р. звільнити
займане приміщення в гуртожитку.

Відповідачем ОСОБА_3 в судовому
засіданні підтверджено, що
відповідачами отримано повідомлення
позивача про звільнення приміщення в
гуртожитку.

Відповідно до актів, затверджених
начальником АГУ ДМЗ МВС України 18.01.2013
р., 26.02.2013 р., 21.03.2013 р., 25.04.2013 р., 29.05.2013 р.,
24.06.2013 р., 30.07.2013 р., 29.08.2013 р., 23.09.2013 р., в
кімнаті АДРЕСА_2 ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 не проживають, в кімнаті мешкає
ОСОБА_5, яка є невісткою ОСОБА_1

Свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 в
судовому засіданні підтвердили, що при
перевірці паспортного режиму в
гуртожитку по АДРЕСА_2 складали акти
про непроживання в гуртожитку ОСОБА_1,
ОСОБА_3, ОСОБА_3 Під час перевірки було
встановлено, що в кімнаті мешкає ОСОБА_5

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні
пояснила, що мешкає в кімнаті АДРЕСА_2,
відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3
періодично мешкають в кімнаті,
комунальні послуги за проживання в
гуртожитку сплачує ОСОБА_1

Враховуючи, що між позивачем та
відповідачами припинився договір
найму житла в грудні 2011 р., відповідачі
підлягають виселенню з кімнати
АДРЕСА_2 на підставі ст.826 ЦК України.
Позивач з такими вимогами не
звертався.

Позивач не довів тих обставин, на які
він посилався як на підставу своїх
позовних вимог, відповідачі не
підлягають визнанню такими, що
втратили право користування жилою
площею в гуртожитку на підставі ст.71, 72
ЖК України, а тому у позові слід
відмовити.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 127, 129, 132 ЖК України,
ст.810-812, 820, 821, 825, 826, Примірним
положенням про гуртожитки, ст.ст. 3-4, 10-11,
57-61, 88, 169, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову Міністерства
внутрішніх справ України до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб
такими, що втратили право користування
житловою площею у гуртожитку
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя С.І. Кушнір