Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"23" квітня 2014 р. Іллічівський
районний суд м. Маріуполя Донецької
області під головуванням судді
Пустовойт Т. В., при секретарі Сакалош
О.В., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Маріуполі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Маріупольської міської ради, ОСОБА_3
про визнання дійсним договору
купівлі-продажу, визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з даним
позовом, в обґрунтування якого вказала,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_4
Після її смерті відкрилась спадщина на
все належне їй майно, в тому числі на
житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1, та на житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_2 Спадкоємцями
першої черги є позивачка, яка
звернулась до приватного нотаріуса
ОСОБА_5 з заявою про прийняття спадщини,
дочка померлої ОСОБА_6, син померлої
ОСОБА_7 та її чоловік ОСОБА_8, які від
прийняття спадщини відмовились та
подали відповідні заяви про це. 15.02.2014
року ОСОБА_1 звернулась до приватного
нотаріусу ОСОБА_5 із заявою про видачу
свідоцтва про право на спадщину за
законом на вищезазначене нерухоме
майно. Свідцтво про право на спадщину
за законом на житловий будинок АДРЕСА_3
вона отримала, проте, нотаріус
повідомив, що не може видати свідоцтво
про право на спадщину за законом на
житловий будинок АДРЕСА_2, оскільки
відсутній належним чином оформлений
правовстановлюючий документ. 20.10.1998
року між ОСОБА_3 та її матір'ю укладено
договір купівлі-продажу, за яким мати
придбала житловий будинок АДРЕСА_2.
Договір вони нотаріально не
посвідчили, проте домовились щодо всіх
істотних умов договору та відбулося
його повне виконання. Також ОСОБА_4
зареєструвала своє право власності у
Бюро технічної інвентаризації
м.Маріуполя. У зв'язку з вищевикладеним
позивачка була вимушена звернутись до
суду та просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_3
та ОСОБА_4 на Донбаській товарній біржі
20.10.1998 року №169, визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок АДРЕСА_2
в порядку спадкування за законом.

Позивачка ОСОБА_1 до судового засідання
не з'явилась, надала заяву, в якій
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі, просила справу розглянути за її
відсутності.

Представник відповідача
Маріупольської міської ради Наливай
О.С., яка діє на підставі довіреності, до
судового засідання не з'явилась, надала
заяву, в якій позовні вимоги визнала в
повному обсязі, не заперечувала проти
їх задоволення, просила справу
розглянути за її відсутності.

Відповідачка ОСОБА_3 до судового
засідання не з'явилась, з невідомих
суду причин, про час та місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином.

Вислухавши пояснення учасників справи,
дослідивши письмові докази, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Статтею 227 ЦК УРСР від 18.07.1963 року,
передбачено, що договори
купівлі-продажу (міни) житлового
будинку (квартири), однією зі сторін
яких виступає громадянин (фізична
особа), обов'язково мають
посвідчуватись нотаріально.
Недотримання цієї вимоги тягне
недійсність договору.

Відповідно до ст.657 ЦК УкраїниЮ договір
купівлі-продажу житлового будинку
укладається в письмовій формі та
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони
домовились щодо всіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
випадку наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Судом встановлено, що 20.10.1998 року між
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на Донбаській
товарній біржі укладено договір
купівлі-продажу №169, згідно якого
ОСОБА_4 придбала житловий будинок
АДРЕСА_2 вартістю 5465,00грн.

Згідно реєстраційного свідоцтва
Маріупольського бюро технічної
інвентаризації за №425 від 29.10.1998 року,
житловий будинок АДРЕСА_2 в цілому на
праві приватної власності
зареєстрований за ОСОБА_4

Таким чином, суд приходить до висновку
про дійсність договору купівлі-продажу
укладеного 20.10.1998 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4

Згідно ст.392 ЦК України право власності
спадкоємця на спадкове майно підлягає
захисту в судовому порядку шляхом його
визнання у разі, якщо таке право
оспорюється іншою особою або не
визнається іншою особою, а також у разі
втрати ним документа, який засвідчує
його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Однією з таких підстав є спадкування
майна, відповідно до ст.1217 ЦПК України.

Відповідно до ст.1220 ЦК України часом
відкриття спадщини є день смерті
спадкодавця.

Відповідно до ст.1270 ЦК України для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Позивачка у відповідності до ст.1261 ЦК
України, відноситься до першої черги
спадкоємців за законом.

Відповідно до ст.321 ЦК України право
власності є непорушним, ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права або обмежений в його здійсненні.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
померла ОСОБА_4, що підтверджується
свідоцтвом про смерть, виданого
Іллічівським відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби Маріупольського
міського управління юстиції у
Донецькій області.

Після її смерті відкрилась спадщина на
житловий будинок, розташований в
АДРЕСА_1, та на житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_2

У встановлений законом строк до
приватного нотаріусу ОСОБА_5 із заявою
про прийняття спадщини звернулася
позивачка.

Спадкоємцями першої черги також є
дочка померлої ОСОБА_6, син померлої
ОСОБА_7 та її чоловік ОСОБА_8, які від
прийняття спадщини відмовились та
подали відповідні заяви про це.

15.02.2014 року приватним нотаріус
Маріупольського міського
нотаріального округу Донецької
області ОСОБА_5, видано ОСОБА_1
свідоцтво про право на спадщину за
законом на житловий будинок АДРЕСА_3.

Постановою про відмову у видачі
Свідоцтва про право на спадщину за
законом ОСОБА_1 від 15.02.2014 року
позивачці відмовлено у видачі
свідоцтва про право власності за
законом на житловий будинок АДРЕСА_2,
оскільки відсутній належним чином
оформлений правовстановлюючий
документ.

Отже, суд, виходячи з наведених норм
чинного законодавства, враховуючи
встановлені по справі обставини,
приходить до висновку, що є всі
підстави визнати за позивачкою право
власності в порядку спадкування на
житловий будинок АДРЕСА_2.

Таким чином, суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 знайшли своє
підтвердження наданими суду доказами
та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.220, 321, 328, 392, 657, 1220, 1261, 1270
ЦК України, ст.227 ЦК УРСР від 18.07.1963
року, ст.ст.10, 56, 60, 84, 213-215, 224-228 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Маріупольської міської ради, ОСОБА_3
про визнання дійсним договору
купівлі-продажу, визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_2 Донецької області, укладений
20.10.1998 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на
Донбаській товарній біржі за №169.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності в порядку спадкування після
смерті матері ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 на об'єкт нерухомості,
розташований в АДРЕСА_2, загальною
площею 47,30кв.м., жилою площею 12,96кв.м., а
саме на житловий будинок літ.А-1, що
складається з коридору 1-1, площею
2,96кв.м., кухні 1-2, площею 14,93кв.м., жилої
кімнати 1-3, жилою площею 12,96кв.м.,
тамбуру 1-4, площею 5,90кв.м.; тамбур літ.а,
площею 6,90кв.м.; ганок літ.а-1, площею
4,90кв.м.; літньої кухні літ.Б, площею
21,10кв.м., погребу літ.г/п, площею 5,1кв.м.;
вбиральні літ.Д, площею 1,0мкв.; гаражу
літ.Е, площею 31.60кв.м., паркану літ.№1.

На рішення може бути подана апеляція в
Апеляційний суд Донецької області
через Іллічівський районний суд м.
Маріуполя протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя:
Т. В. Пустовойт