Довгинцівський районний суд м. Кривого
Рогу Дніпропетровської області
Справа № 211/6965/13-ц
Провадження № 2/211/399/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18 червня 2014 року Довгинцівський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області

в складі: головуючого судді: Рибаєва
О.А.

при секретарі судового засідання:
Форманчук К.М.

у відсутності: представника позивача
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» - Курдюмова М.М.,
відповідача ОСОБА_3, представника
відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кривий Ріг
цивільну справу за позовною заявою
позивача Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» до ОСОБА_3, про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В
И В:

28.11.2012 р. між Публічним акціонерним
товариством «Сведбанк», який в свою
чергу виступає правонаступником
Акціонерного комерційного банку
«ТАС-Комерцбанк» (далі - ПАТ «Сведбанк»)
та Факторинговою компанією «Вектор
Плюс» (далі - ФК «Вектор Плюс») укладено
Договір факторингу. Відповідно до п.2.1,
2.2. Договору Банк відступає Фактору
свої права Вимоги заборгованості по
кредитних договорах, укладених з
Боржниками, право на вимогу якої
належить Банку на підставі
Документації. З моменту відступлення
Банком Фактору прав вимоги
заборгованості від боржників, всі
гарантії, надані боржниками щодо
заборгованостей, стають дійсними для
Фактора та вважаються наданими
Фактору. Разом з правами вимоги до
Фактора переходять всі пов'язані з ними
права, зокрема права грошової вимоги
щодо нарахованих та несплачених
Боржник процентів, комісій, штрафних
санкцій та інших обов'язкових платежів.

28.11.2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» укладено Договір
факторингу Відповідно до п.2.1, 2.2.
Договору Клієнт (ТОВ «ФК «Вектор Плюс»)
відступає Фактору (ТОВ «Кредитні
ініціативи») свої права Вимоги
заборгованості по кредитних договорах
укладених з Боржниками, право на вимогу
якої належить Клієнту на підставі
документації. З моменту відступлення
Клієнтом Фактору прав вимоги
заборгованості боржників, всі
гарантії, надані боржниками щодо
заборгованостей, стають дійсними для
Фактора та вважаються наданими
Фактору. Разом з правами вимоги до Факт
переходять всі пов'язані з ними права,
зокрема права грошової вимоги щодо
нарахованих та несплачених Боржниками
процентів, комісій, штрафних санкцій та
інших обов'язкових платежів. Внаслідок
укладення вказаних договорів
відбулася заміна кредитора, а саме ТОВ
«Кредитні ініціативи» набуло статусу
нового кредитора стягувача за
договором 29.01.2008 № 0309/0108/71-466
позичальником згідно якого є
відповідач ОСОБА_3. 29.01.2008 року ВАТ
«Сведбанк» (надалі за текстом - банк) та
ОСОБА_3 (надалі за текстом - відповідач),
уклали Кредитний договір 0309/0108/71-466
(надалі за текстом - кредитний договір).
Відповідно до умов вищевказаного
кредитного договору, банк
зобов'язується надати Боржнику (за
кредитним договором - Позичальникові)
кредит у сумі 25 000,00 (двадцять п'ять
тисяч) дол. США, а Відповідач
зобов'язується повернути наданий
кредит і сплатити проценти за
користування в сумі, строки та на
умовах, що передбачені Кредитним
договором. Відповідно до листа
№13-210/7871-22612 від 07.12.2009 року
Національного Банку України операції з
валютними цінностями банки мають право
здійснювати на підставі письмового
дозволу (генеральна ліцензія) на
здійснення операцій з валютними
цінностями відповідно до пункту 2
статті 5 Декрету Кабінету Міністрів
України «Про систем валютного
регулювання і валютного контролю».
Таким чином, операція з надані банками
кредитів в іноземній валюті не
потребує індивідуальної ліцензії. Банк
свої зобов'язання за кредитним
договором виконав в повному обсязі,
надавши відповідачу кредит у сумі 25 000,00
(двадцять п'ять тисяч) дол. США.

Відповідач, неналежно виконує взяті на
себе зобов'язання, чим грубо порушує
істотні умови кредитного договору, в
результаті чого станом на 01.10.2013 р. має
прострочену заборгованість 38 520,73
(тридцять вісім тисяч п'ятсот двадцять
доларів США) 73 центи, що за курсом НБУ на
дату розрахунку складає - 307 896,1 (триста
сім тисяч вісімсот дев'яносто шість)
гривень 19 копійок, а саме: за кредитом -
23 038,28 (двадцять три тисячі тридцять
вісім) доларів США 28 центів, що за
курсом НБУ на дату розрахунку складає -
184 144,97 (сто вісімдесят чотири тисячі сто
сорок чотири гривні) 97 копійок, по
відсотках - 6 624,53 (шість тисяч шістсот
двадцять чотири) долари США 53 центи, що
за офіційним курсом НБУ на дату
розрахунку складає - 52 949,87 (п'ятдесят
дві тисячі дев'ятсот сорок дев'ять)
гривень 87 копійок.

У зв'язку з систематичним порушенням
відповідачем своїх обов'язків зі
сплати кредиту, відповідно до норм
чинного законодавства та діючого
кредитного договору йому була
нарахована неустойка: пеня - 8 857,92
(вісім тисяч вісімсот п'ятдесят сім)
доларів США 92 центи, що по курсу НБУ на
дату розрахунку складає - 70 801,35
(сімдесят тисяч вісімсот одна)гривня 35
копійок.

З метою забезпечення належного
виконання зобов'язання за кредитним
договором, ВАТ «Сведбанк» та
відповідач, уклали Іпотечний договір №
0309/0108/71-466-Z-1 (надалі за текстом -
іпотечний договір), відповідно до якого
відповідач передав Банку в іпотеку
наступне майно, а саме: квартиру
АДРЕСА_1, що належить відповідачу на
підставі договору купівлі-продажу
квартири, посвідченого 29.01.2008 року
приватним нотаріусом Криворізького
міського нотаріального округу ОСОБА_6
за реєстраційним № 489.

У разі порушення Боржником основного
Кредитного договору та/або порушення
Іпотекодавцем умов іпотечного
договору, Іпотекодержатель надсилає
Іпотекодавцю та/або Боржнику письмову
вимогу про усунення порушення
Основного зобов'язання за Кредитним
договором та/або зобов'язань,
передбачених Іпотечним договором, у
строк, що не перевищує тридцяти
календарних днів, та попередження про
звернення стягнення на Предмет іпотеки
у разі невиконання цієї вимоги. Якщо
протягом встановленого строку вимога
Іпотекодержателя залишається без
задоволення, Іпотекодержатель вправі
розпочати звернення стягнення на
Предмет іпотеки відповідно до умов
Іпотечного договору.

Звернення стягнення на предмет іпотеки
може бути здійснено Іпотеко держателем
на підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
Іпотекодержателя, яким вважається
застереження про задоволення вимог
Іпотекодержателя, що міститься у п.п.
12.3.1 та 12.3.2 Іпотечного договору.

На виконання умов Кредитного договору
та Іпотечного договору, відповідачу
було направлено Вимогу про усунення
порушень, але на дату подання позовної
заяви Вимога не виконана. Таким чином,
зважаючи на невиконання ввідповідачем
зобов'язань стосовно умов повернення
кредиту, позивач просить звернути
стягнення на предмет іпотеки, а саме:
квартиру АДРЕСА_1 на користь ТОВ
«Кредитні ініціативи» в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором № 0309/0108/71-466 29.01.2008 року, яка
станом на 01.10.2013 р. складає 307 896,19 (триста
сім тисяч вісімсот дев'яносто шість)
гривень 19 копійок, та стягнути витрати
по сплаті судового збору у сумі - 3 078,96
грн.

У судове засідання представник
позивача не з'явився, надав заяву,
згідно якої позов підтримав повністю,
просить розглянути справу за його
відсутності у заочному порядку (а.с.94 -
заява).

Відповідач у судове засідання не
з'явилася, надав повноваження бути його
представником ОСОБА_4 (а.с.125 - копія
довіреності).

За дорученням Довгинцівського
районного суду (а.с.99 - ухвала суду)
відповідач був допитаний в
Білозерському районному суді
Херсонської області 21.03.2014 року (а.с.110,111
- копія листа та звіту), відповідач
надав пояснення, а саме: з
заборгованістю за кредитом згоден, з
відсотками та пеню - не згоден, вважає
їх завищеними.

Відповідач та представник відповідача
не надали своїх розрахунків за
відсотками та пені.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явилася, про час та місце
розгляду справи повідомлена належним
чином, 25.04.2014 року надала суду
заперечення проти позову (а.с.127-129 -
заперечення), 18.06.2014 року надала суду
заяву про розгляд справи без її участі
(а.с.133 - заява), заперечує проти позовних
вимог.

Суд, відповідно до ст.169 ЦПК України,
вважає можливим розглянути справу у
відсутності відповідача на підставі
матеріалів справи. Зі згоди позивача,
суд ухвалює рішення про заочний
розгляд справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у
разі неявки у судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального засобу
не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що в задоволені позову
необхідно відмовити з наступних
підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
ВАТ «Сведбанк» та відповідач уклали
кредитний договір 0309/0108/71-466 (а.с.5-13 -
кредитний договір). Відповідно до умов
кредитного договору, ВАТ «Сведбанк»
надав відповідачу кредит у сумі 25 000,00
(двадцять п'ять тисяч) дол. США, що
підтверджується заявою на видачу
готівки №629-1/1 від 29.01.2008 року (а.с. 64 -
копія заяви). Відповідач зобов'язався
повернути наданий кредит та сплатити
проценти за користування в сумі, строки
та на умовах, що передбачені кредитним
договором.

З метою забезпечення належного
виконання зобов'язання за кредитним
договором, ВАТ «Сведбанк» та
відповідач, уклали Іпотечний договір №
0309/0108/71-466-Z-1 (а.с.14,15 - іпотечний договір),
відповідно до якого відповідач передав
ВАТ «Сведбанк» в іпотеку майно:
квартиру АДРЕСА_1, що належить
відповідачу на підставі договору
купівлі-продажу квартири, посвідченого
29.01.2008 року приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального
округу ОСОБА_6 за реєстраційним №
489(а.с.19-21 - копія договору), (а.с.16 - копія
витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно).

28.11.2012 р. між Публічним акціонерним
товариством «Сведбанк» (надалі - Банк)
та Факторинговою компанією «Вектор
Плюс» укладено договір факторингу №15
(а.с.32-34 - копія договору факторингу).
Відповідно до п.2.1, 2.2. договору Банк
відступає Фактору свої права Вимоги
заборгованості по кредитних договорах,
укладених з Боржниками, право на вимогу
якої належить Банку на підставі
Документації.
28.11.2012 року між ТОВ «ФК
«Вектор Плюс» та Товариством з
обмеженою відповідальністю «Кредитні
ініціативи» (надалі - позивач) укладено
Договір факторингу (а.с.35-43 - копія
договору факторингу, а.с.45 - копія
договору про передачу прав за
іпотечним договором). Відповідно до
п.2.1, 2.2. Договору Клієнт (ТОВ «ФК «Вектор
Плюс») відступає Фактору (ТОВ «Кредитні
ініціативи») свої права Вимоги
заборгованості по кредитних договорах
укладених з Боржниками, право на вимогу
якої належить Клієнту на підставі
документації. З моменту відступлення
Клієнтом Фактору прав вимоги
заборгованості боржників, всі
гарантії, надані боржниками щодо
заборгованостей, стають дійсними для
Фактора та вважаються наданими
Фактору. Разом з правами вимоги до Факт
переходять всі пов'язані з ними права,
зокрема права грошової вимоги щодо
нарахованих та несплачених Боржниками
процентів, комісій, штрафних санкцій та
інших обов'язкових платежів.

Внаслідок укладення вищевказаних
договорів відбулася заміна кредитора,
а саме ТОВ «Кредитні ініціативи»
набуло статусу нового кредитора
стягувача за договором 29.01.2008 №
0309/0108/71-466 позичальником згідно якого є
відповідач ОСОБА_3.
Відповідач, неналежно виконує взяті на
себе зобов'язання, чим грубо порушує
істотні умови кредитного договору, в
результаті чого станом на 01.10.2013 р. має
прострочену заборгованість 38 520,73
(тридцять вісім тисяч п'ятсот двадцять
доларів США) 73 центи, що за курсом НБУ на
дату розрахунку складає - 307 896,1 (триста
сім тисяч вісімсот дев'яносто шість)
гривень 19 копійок, а саме: за кредитом -
23 038,28 (двадцять три тисячі тридцять
вісім) доларів США 28 центів, що за
курсом НБУ на дату розрахунку складає -
184 144,97 (сто вісімдесят чотири тисячі сто
сорок чотири гривні) 97 копійок, по
відсотках - 6 624,53 (шість тисяч шістсот
двадцять чотири) долари США 53 центи, що
за офіційним курсом НБУ на дату
розрахунку складає - 52 949,87 (п'ятдесят
дві тисячі дев'ятсот сорок дев'ять)
гривень 87 копійок.

У зв'язку з систематичним
порушенням відповідачем своїх
обов'язків зі сплати кредиту,
відповідно до норм чинного
законодавства та діючого кредитного
договору йому була нарахована
неустойка: пеня - 8 857,92 (вісім тисяч
вісімсот п'ятдесят сім) доларів США 92
центи, що по курсу НБУ на дату
розрахунку складає - 70 801,35 (сімдесят
тисяч вісімсот одна)гривня 35 копійок
(а.с.26 - розрахунок заборгованості).
Згідно
зі ст. 1054 ЦК України за кредитним
договором банк або інша фінансова
установа зобов'язується надати грошові
кошти (кредит) позичальникові у розмірі
та на умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1049 ЦК України
позичальник зобов'язаний повернути
позикодавцеві позику в строк та в
порядку встановлені договором.
Відповідно до
ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором
встановлений обов'язок позичальника
повернути позику частинами (з
розстроченням), то в разі прострочення
повернення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, та сплати
процентів, належних йому.
Відповідно до ч.1 ст. 575 ЦК
України іпотекою є застава нерухомого
майна, що залишається у володінні
заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України
«Про іпотеку» у разі невиконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.
Згідно до норм ч.1 ст. 590 ЦК України
звернення стягнення на предмет застави
здійснюється за рішенням суду, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

В силу положень ч.ч. 1, 2 ст. 35 Закону
України «Про іпотеку» у разі порушення
основного зобов'язання та/або умов
іпотечного договору іпотекодержатель
надсилає іпотекодавцю та боржнику,
якщо він є відмінним від іпотекодавця,
письмову вимогу про усунення
порушення. В цьому документі
зазначається стислий зміст порушених
зобов'язань, вимога про виконання
порушеного зобов'язання у не менш ніж
тридцятиденний строк та попередження
про звернення стягнення на предмет
іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.
Якщо протягом встановленого строку
вимога іпотекодержателя залишається
без задоволення, іпотекодержатель
вправі прийняти рішення про звернення
стягнення на предмет іпотеки шляхом
позасудового врегулювання на підставі
договору. Положення частини першої
цієї статті не є перешкодою для
реалізації права іпотекодержателя
звернутись у будь-який час за захистом
своїх порушених прав до суду у
встановленому законом порядку.

09.04.2013 року листом №324-563/27 позивач надав
відповідачу письмову вимогу про
усунення порушення зобов'язання за
кредитним договором (а.с.27 - копія
вимоги), що підтверджується реєстром
поштових відправлень (а.с.62,63 - копія
повідомлення).

07 червня 2014 року набув чинності ЗУ "Про
мораторій на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті".

Відповідач одержав кредит в іноземній
валюті, у забезпечення його виконання
передав в іпотеку квартиру АДРЕСА_1, що
належить відповідачу на підставі
договору купівлі-продажу квартири,
посвідченого 29.01.2008 року приватним
нотаріусом Криворізького міського
нотаріального округу ОСОБА_6 за
реєстраційним № 489, це житлове майно
використовується як місце постійного
проживання (а.с.89 - акт проживання),
дружини відповідача ОСОБА_8 (а.с.91 -
копія свідоцтва про шлюб) та його
дитини ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.90 - копія
свідоцтва про народження), іншого житла
у вказаних осіб немає.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 15, 16, 525, 526, 575, 1049, 1050, 1054 ЦК України,
ст. ст. 8, 10, 11, 88, 208, 212, 214, 215, 224 ЦПК
України, ст..ст.33,35,39 ЗУ «Про іпотеку»,
суд, -

В И Р І Ш И
В :

В задоволені позову Товариства з
обмеженою відповідальністю «Кредитні
ініціативи» до ОСОБА_3, про звернення
стягнення на предмет іпотеки -
відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга в Апеляційний суд
Дніпропетровської області через
Довгинцівський районний суд м. Кривого
Рогу Дніпропетровської області
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Рибаєв О. А