Провадження №2/751/155/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Новозаводський районний суд м.
в складі: головуючого-судді Гордійка
при секретарі Ващиліна
з участю: представника позивачки
представника відповідачів
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Чернігові
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
Чернігівської міської ради, управління
земельних ресурсів Чернігівської
міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 про визнання права власності на
ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до
Чернігівської міської ради, управління
земельних ресурсів Чернігівської
міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 про визнання права власності на
земельну ділянку(а.с.2-3), який згодом
уточнила(а.с.108), мотивуючи свої вимоги
На підставі договору дарування від
02.02.2009 р. вона є власником житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1.
Попередніми власниками вказаного
будинку були ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, які
набули нерухомість на підставі
договору міни у ОСОБА_8, якому на
підставі рішення виконавчого комітету
Чернігівської міської ради № 222 від
16.08.1999 р. видано державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку, площею 0,813 га за вищевказаною
адресою. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 помер. Його
спадкоємцем є ОСОБА_4 Просила визнати
за нею право власності на земельну
ділянку, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1 в розмірі 569 кв.м, яка їй
необхідна для обслуговування
житлового будинку та надвірних споруд.
В ході розгляду справи було залучено до
участі в ній в якості третьої особи, яка
не заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору, на стороні
відповідачів Першу Чернігівську
державну нотаріальну контору.
В судовому засіданні представник
позивачки позов(а.с.2-3) підтримала за
вимогами, викладеними на а.с.108; судові
витрати просить не стягувати.
Представник відповідачів:
Чернігівської міської ради і
управління земельних ресурсів
Чернігівської міської ради - ОСОБА_2
просить вирішити справу на розсуд суду.
Відповідачі: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 і представник третьої особи -
Першої Чернігівської державної
нотаріальної контори в судове
засідання не з'явились. Про час та місце
судового розгляду повідомлені у
встановленому порядку. Відповідно до ч.
4 ст. 169 ЦПК України суд вирішує справу у
їх відсутність та на підставі ст. 224 ЦПК
України вважає за можливе ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів.
Вислухавши пояснення осіб, які беруть
участь в справі, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі
рішення виконавчого комітету
Чернігівської міської ради № 222 від
16.08.1999 р. ОСОБА_8 була передана у
приватну власність, безоплатно для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель земельна ділянка, площею 0,0813
га по АДРЕСА_1 та видано на ім'я ОСОБА_8
державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку серія
ІІ-ЧН № 014297 площею 0,0813 га за вказаною
адресою, який зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за №
1035(а.с.7).

Відповідно до копії спадкової справи №
54/2011 Першої Чернігівської державної
нотаріальної контори ОСОБА_8 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, його спадкоємцем першої
черги за законом, яка прийняла
спадщину, є його донька - ОСОБА_4(а.с.36-52).

На даний час власником житлового
будинку з надвірними будівлями в
АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 на підставі
нотаріально посвідченого договору
дарування від 02.02.2009 р., укладеного з
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, зареєстрованого
в КП "ЧМБТІ" в електронному Реєстрі прав
власності на нерухоме майно 04.03.2009
р.(а.с.4-5,6,34).

Відповідно до висновку судової
експертизи С-73 від 20.02.2014 р. ЧРТПП,
зокрема, розмір земельної ділянки, який
необхідний для обслуговування
житлового будинку з надвірними
спорудами складає 569 кв.м, з них: під
житловим будинком - 114 кв.м, під
нежитловими будівлями - 61 кв.м, під
двором та ділянкою для обслуговування
будівель - 394 кв.м(а.с.89-93).

Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України і ч. 1 ст. 377 ЦК
України (в редакціях, що діяли на час
набуття позивачкою права власності на
вказаний житловий будинок з надвірними
будівлями) до особи, яка придбала
житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах, встановлених договором; якщо
договором про відчуження житлового
будинку, будівлі або споруди розмір
земельної ділянки не визначено, до
набувача переходить право власності на
ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею
або спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка необхідна для їх
обслуговування.

Позов є доведеним і ґрунтується на
законі, тому необхідно: визнати за
позивачкою права власності на земельну
ділянку площею 569 кв.м, що в АДРЕСА_1,
згідно висновку судової експертизи №
С-73 С від 20.02.2014 р. ЧРТПП, в тому числі:
під житловим будинком - 114 кв.м, під
нежитловими будівлями - 61 кв.м, під
двором та ділянкою для обслуговування
будівель - 394 кв.м.

Судові витрати не стягуються, так як
представник позивачки просить цього не
робити.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд
розглянув дану цивільну справу в межах
заявлених вимог і на підставі наданих
доказів.

Керуючись ст.ст. 3, 10-11, 57-61, 79-88, 213, 215, 226
ЦПК України, ст.ст. 15-16, 377 ЦК України,
ст.ст. 120, 152, 158 ЗК України -

Вирішив :

Позов ОСОБА_3 до Чернігівської міської
ради, управління земельних ресурсів
Чернігівської міської ради, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання
права власності на земельну ділянку -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 права власності на
земельну ділянку площею 569 кв.м, що в
АДРЕСА_1, згідно висновку судової
експертизи № С-73 С від 20.02.2014 року
Чернігівської регіональної
торгово-промислової палаті, в тому
числі: під житловим будинком - 114 кв.м,
під нежитловими будівлями - 61 кв.м, під
двором та ділянкою для обслуговування
будівель - 394 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Новозаводський районний
суд м. Чернігова. Апеляційна скарга
може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Ю.Г. Гордійко