Справа № 129/1413/14-ц
Провадження по справі № 2-о/129/93/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" червня 2014 р. Гайсинський районний
суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Кравця
В.І.,

розглянувши без участі сторін в місті
Гайсині справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Чечелівська сільська рада
Гайсинського району про встановлення
факту законного набуття (виникнення)
права власності на 1/4 частину житлового
будинку з господарськими будівлями і
спорудами, -

встановив:

23.05.2014 року заявниця звернулася до суду
із заявою про встановлення факту
законного набуття після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3 року матері ОСОБА_4 права
власності на 1/4 частину житлового
будинку з господарськими будівлями і
спорудами АДРЕСА_1, посилаючись на те,
що вона власною працею та коштами у 1989
році з дозволу виконкому Чечелівської
сільської ради на виділеній загальними
зборами колгоспу земельній ділянці
розміром 0,20 га закінчила будівництво
цього будинку з господарськими
будівлями і спорудами, проживала у
ньому, вела господарство, але ОСОБА_4 за
життя не зареєструвала своє право
власності на 1/4 частину житлового
будинку з господарськими будівлями -
колгоспний двір, що перешкоджає
заявниці отримати свідоцтво про право
власності на спадкове майно; спору про
право немає; письмово просила справу
розглянути без неї, вимоги
задовільнити (а.с.26).

ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не
з'явилися, письмово вимоги заяви
визнали повністю, просили справу
розглянути без них (а.с.а.с.23, 25).

Представник Чечелівської сільської
ради в судове засідання не з'явився,
письмово вимоги заяви визнав повністю,
просив справу розглянути без нього
(а.с.24).

Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197
ЦПК України, особа, яка бере участь у
справі, має право заявити клопотання
про розгляд справи за її відсутності; у
разі неявки осіб, які беруть участь у
справі, розгляд справи проводиться без
фіксування судового засідання
технічним засобом.

З урахуванням позицій
учасників розгляду справи та
досліджених доказів, суд визнає за
необхідне заяву задовольнити повністю
з таких міркувань.

Достовірно доведено, що ОСОБА_4 та
ОСОБА_2 на законно наданій земельній
ділянці і з встановленого законом
дозволу у 1989 році власною працею та
коштами спорудили житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами
в АДРЕСА_1, який станом на 15.04.1991 року
відносився до суспільної групи
колгоспних дворів, членами якого були
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних
частинах - кожен по 1/4 його частках
(а.с.7); ОСОБА_4 до смерті проживала у
спадковому будинку але державної
реєстрації права власності на 1/4
частину вказаної нерухомості не
здійснила, спір про право відсутній,
встановлення факту набуття права
власності ОСОБА_4 на 1/4 частину
житлового будинку з господарськими
будівлями в позасудовому порядку
неможливий (а.с.7).

Згідно довідки Чечелівської сільської
ради № 160 від 11.03.2014 року та свідоцтва
про смерть серії НОМЕР_2, виданого
виконкомом Чечелівської сільської
ради 27.02.2012 року ОСОБА_4 до дня смерті
ІНФОРМАЦІЯ_3 року проживала у АДРЕСА_1,
володіла і користувалася ним, проте не
зареєструвала своє право власності на
1/4 частину житлового будинку (а.с.а.с. 8,
11).

Відповідно до виготовленого
Гайсинським МБТІ проекту технічного
паспорту станом на 11.03.2014 року садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1 складається з: житлового
будинку - А, господарських будівель - Б,
тамбура - б, сарая - б1, погрібу - Б/під,
жомової ями - В, колонки питної - Г,
огорожі - 1-2 (а.с.а.с. 15-18).

На випадок смерті ОСОБА_4 29.09.2009 року в
Чечелівській сільській раді склала
заповіт за яким все своє майно заповіла
дочці ОСОБА_1 (а.с.19).

Зазначені правовідносини
регламентуються:

- чинними на час їх виникнення ч.1
ст. 120, ч.2 ст. 123 Цивільного кодексу
Української РСР (в редакції 1963 р.),
згідно з якими колгоспний двір має у
власності житловий будинок, який
належить його членам на праві сумісної
власності, та ст. 127 цього самого
кодексу, за змістом якої особиста праця
є підставою законного набуття права
власності, в тому числі членами
колгоспного двору та двором в цілому;

- ч.1 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
відповідно до яких державна реєстрація
прав на нерухоме майно є обов'язковою і
проводиться вона на підставі, зокрема,
рішення суду, що набрало законної сили;

- ст.26, п.10 ст.27 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого Постановою
Кабінету Міністрів України № 703 від
22.06.2011 р., за якими проведення державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно здійснюється на підставі
документу, що підтверджує виникнення
цього права, зокрема, рішення суду щодо
права власності на нерухоме майно, яке
набрало законної сили;

- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в
разі відсутності спору факт набуття
(виникнення) права власності може бути
встановлений судом у разі н визначення
законом іншого порядку його
встановлення та для забезпечення
виникнення особистих майнових прав
фізичних осіб.

Оскільки ОСОБА_4 на законно
наданій земельній ділянці і з
встановленого законом дозволу власною
працею та коштами у 1989 році законно
фактично створила власність на 1/4
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
в АДРЕСА_1, але за життя юридично не
набула його в зв`язку з непроведенням
державної реєстрації, то заявниці як її
спадкоємиці через відсутність іншого
визначеного законом порядку і спору
про право факт законного набуття
(виникнення) за життя спадкодавиці
права власності на 1/4 частину
нерухомості шляхом несамовільного
(несамочинного) будівництва необхідно
встановити рішенням суду, - для її
державної реєстрації за спадкодавицею
та наступним отриманням заявницею у
нотаріуса свідоцтва про право на
спадщину.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259
ЦПК України, -

вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер
облікової картки платника податку
НОМЕР_1, за життя законно шляхом
несамовільного (несамочинного)
будівництва набула (у неї виникло)
право власності на 1/4 частину житлового
будинку з господарськими будівлями і
спорудами в АДРЕСА_1, - для її державної
реєстрації за спадкодавицею.

Рішення може бути оскаржене
протягом десяти днів до апеляційного
суду Вінницької області.

Суддя: