Провадження №2/155/289/14
Справа №155/409/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2014 року
місто Горохів

Горохівський районний суд Волинської
області в складі:

головуючого Чонки В.В.,

при секретарі Федонюк О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Горохові справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Галичанської
сільської ради про визнання права
власності на будинок в порядку
набувальної давності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до
відповідачів про визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

Свій позов обґрунтовує тим, що в
березні 2002 року вона купила у ОСОБА_3
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, що
розташований в АДРЕСА_1. Однак, договір
купівлі-продажу даного житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами письмово не уклала та
нотаріально не посвідчила, в зв'язку з
тим, що ОСОБА_3 не мав
правовстановлюючих документів на
житловий будинок, але обіцяв
виготовити пізніше коли покращиться
стан його здоров'я. З березня 2002 року
позивач почала проживати в придбаному
нею будинку, доглядала за ним та
користувалася земельною ділянкою біля
нього. ОСОБА_3 з 2003 року постійно хворів
і не встиг за свого життя виготовити
правовстановлюючі документи на
вищевказаний житловий будинок.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. На
сьогоднішній день, позивач
добросовісно одноосібно володіє
спірною нерухомістю і продовжує
відкрито, безперервно володіти нею до
цього часу, що підтверджується
наявністю на руках у неї ключів від
житлового будинку та господарських
будівель та споруд. Просить визнати її
право власності на вищевказаний
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами.

Позивач в судове засідання не
з'явилася, однак до суду подала заяву в
якій просить розгляд справи проводити
в її відсутність, позовні вимоги
підтримує повністю та просить їх
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 та її
представник ОСОБА_4 в судове засідання
не з'явилися, однак останній подав до
суду заяву в якій просить розгляд
справи проводити в його відсутність,
позовні вимоги визнає повністю, жодних
заперечень не має.

Представник відповідача -
Галичанської сільської ради - в судове
засідання не з'явився, однак до суду
подав заяву в якій просить розгляд
справи проводити в їхній відсутності.
Позовні вимоги визнають повністю.

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове
засідання не з'явилися, однак в поданих
до суду заявах пояснили, що позивач
дійсно з 2002 року проживала разом з
ОСОБА_3 в житловому будинку, який
розташований в АДРЕСА_1. Позивачка
доглядала за даним будинком, обробляла
земельну ділянку біля нього.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підставний і підлягає
до задоволення.

Відповідно до ст.392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно свідоцтва про смерть
вбачається, що ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

З витягу з погосподарської книги
№3 за 2010 рік Галичанської сільської
ради по особовому рахунку НОМЕР_1 за
ОСОБА_3 значиться житловий будинок, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно довідки Галичанської
сільської ради Горохівського району
Волинської області, по особовому
рахунку НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 значиться
житловий будинок з господарськими та
побутовими будівлями за ОСОБА_3.
Спадкодавець ОСОБА_3 до дня смерті
проживав в згаданому будинку і нікуди
на проживання не виїжджав. Спадкоємцем
за законом після смерті ОСОБА_3 є
ОСОБА_2.

Довідкою Галичанської сільської
ради №124 від 27.02.2014 року стверджується,
що ОСОБА_1 дійсно проживала з 2002 року
без реєстрації в житловому будинку в
АДРЕСА_1.

З відповіді Горохівської
державної нотаріальної контори №603/01-09
від 02 квітня 2014 року вбачається, що
після померлого ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкова справа не
заводилась.

Технічною документацією на житловий
будинок з відповідними надвірними
будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_1 стверджується, що даний
житловий будинок було побудовано з
дотриманням відповідних будівельних
норм.

Відповідно до ст.328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно з ч.1 ст.344 ЦК особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

З матеріалів справи вбачається,
що ОСОБА_1 була проживає на даний час у
вищевказаному житловому будинку з 2002
року.

Отже, судом встановлено, що
позивач з 2002 року безперервно володіє
житловим будинком, який знаходиться в
АДРЕСА_1, а тому набула право власності
на житловий будинок в порядку
набувальної давності.

Враховуючи вищенаведене, так
відповідачами позовні вимоги визнанні
повністю, суд вважає, що слід визнати
право власності за ОСОБА_1 в порядку
набувальної давності на житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК
України, ст.ст.328, 392, 344 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку набувальної давності на
житловий будинок з надвірними
господарськими та побутовими
будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Волинської області
через Горохівський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: /підпис/

Згідно з оригіналом:

Суддя Горохівського районного суду
В.В. Чонка