Справа № 234/3326/14-ц
Провадження № 2/234/2037/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2014 року

місто Краматорськ

Краматорський міський
суд Донецької області в складі:

головуючого
судді Літовки В.В.,

при секретарі
Каун Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в
Краматорський міський суд з позовом
до ОСОБА_2 про визнання права власності
на земельну ділянку, який обґрунтувала
тим, що 13.12.2001 року між нею та ОСОБА_3 був
укладений договір дарування, на
підставі якого останній подарував їй
житловий будинок АДРЕСА_1. Вказаний
договір дарування був засвідчений в
нотаріальній конторі та
зареєстрований в БТІ м.Краматорська
10.05.2002 року № 24040. Однак, ще до укладання
договору дарування, а саме 22.06.2001 року
ОСОБА_3 був виданий державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку площею 992 м2 для обслуговування
вказаного вище житлового будинку. У
зв`язку з тим, що земельна ділянка не
була вказана в договорі дарування, вона
(позивач ОСОБА_1) не має можливості
належним чином оформити
правовстановлюючі документи на неї.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 помер, тому
відсутня можливість укладання
додаткового договору. Спадкоємець
померлого - відповідач по справі ОСОБА_2
на вказану земельну ділянку не
претендує, до спадкової маси вона не
включена. Вважає, що при переході права
власності на житловий будинок до неї
перейшло й право власності на земельну
ділянку, на якій він розташований.
Просить визнати за нею право власності
на земельну ділянку площею 992м2 для
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель за адресою
АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не
з`явилася, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, позов
підтримує та просить задовольнити
заявлені вимоги.

В судове засідання відповідач не
з`явилася, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, позов визнає
та не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що від 13.12.2001 року
ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 житловий
будинок в АДРЕСА_1 разом з надвірними
будівлями. (а.с.5). В договорі відсутнє
посилання на розташовану під забудовою
земельну ділянку площею 992 м2, яка
зареєстрована за ОСОБА_3 на праві
приватної власності, а 42м2 було
виділено за цим актом у постійне
користування. (а.с.6). ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3
помер. (а.с.7). Свідоцтво про право на
спадщину за заповітом було видано
дружині спадкодавця ОСОБА_2 на
спадкове майно у вигляді житлового
будинку по вул.Старицького, 16 в
м.Краматорську. Спірна земельна
ділянка до спадкового майна не входить.
(а.с.15)

Згідно ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонено законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст.377 ЦК України, до особи, яка
набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника (землекористувача).

Згідно ст.120 ЗК України, у разі набуття
права власності на жилий будинок,
будівлю або споруду, що перебувають у
власності, користуванні іншої особи,
припиняється право власності,
право користування земельною
ділянкою, на якій розташовані ці
об'єкти. До особи, яка набула право
власності на жилий будинок, будівлю
або споруду, розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у власності
іншої особи, переходить право
власності на земельну ділянку або її
частину, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу
України, право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Згідно ч. 1 ст. 126 Земельного
Кодексу України право власності на
земельну ділянку посвідчується
державним актом, крім випадків,
визначених частиною другою цієї
статті.

Таким чином, суд вважає, що вимоги
позивача підлягають задоволенню, у
зв`язку з чим за нею слід визнати право
власності на земельну ділянку площею
992м2 в АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 3, 14, 60, 212-215 ЦПК України,
ст. 16, 328,377 ЦК України, ст.ст. 120, 125, 126
Земельного Кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання права власності на
земельну ділянку, задовольнити в
повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на земельну ділянку
площею 992м2, цільове призначення: для
обслуговування жилого будинку та
господарських будівель, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення може
бути подана в Апеляційний суд
Донецької області через Краматорський
міський суд протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

Рішення ухвалено і надруковано в
нарадчій кімнаті в одному екземплярі.

Суддя: