Справа № 229/935/14-ц
Номер провадження № 2/229/396/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2014 р. Дружківський
міський суд Донецької області у
складі:

головуючого -судді
Гонтар А.Л.

при секретарі Костенко В. М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Дружківка
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Дружківської
територіальної громади в особі
Дружківської міської ради про
визнання права власності на будинок за
набувальною давністю

В С Т А
Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 19 березня 2014 р.
звернулася до Дружківського міського
суду з позовною заявою до Дружківської
територіальної громади в особі
Дружківської міської ради про
визнання права власності на будинок за
набувальною давністю.

В обґрунтування своїх позовних
вимог позивач зазначила, що з 26 серпня
1978 року вона перебувала у шлюбі із
ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року .

Рішенням Дружківської міської
ради від 04 липня 1984 року за № 235-1 на
підставі ордеру ОСОБА_2 був
наданий у найм житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 На той час будинок
перебував у власності Дружківськой
міської ради, а балансоутримувачем був
ЖЕК № 1.

20 грудня 1993 року родина ОСОБА_2
приватизувала спірний будинок та
отримала свідоцтво про право
власності. У подальшому ніхто не
звертався до органів реєстрації права
власності. Свідоцтво про приватизацію
було загублено. С 1993 року родини
відкрито, добросовісно і безперервно
володіла будинком, надвірними
забудівлями та земельною ділянкою при
будинку. За цей період декілька разів у
будинку було зроблено капітальний та
поточний ремонт будинку та надвірних
будівель, а саме: зроблено нову кровлю,
пафорбована та відремонтована підлога,
велось господарство, оброблялась
земельна ділянка і фактично родина
мешкає в даному будинку більше 10 років.
Усі всі роки оплачуються комунальні
послуги.

Після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_1
фактично прийняла спадщину,
проживанням у будинку, займалась його
похованням, користувалася та
розпоряджалась особистим майном
померлого, його побутовими речами,
будинком, надвірними постройками.

Протягом 6 місяців після смерті
ОСОБА_2, позивачка звернулась до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, але їй було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, оскільки на будинок
не має правовстанавлюючого документу.

Позивач ОСОБА_1 просить
визнати за нею право власності
за набувальної власністю на будинок з
надвірними будівлями та земельною
ділянкою по АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 у судове
засідання з'явилася, позовні вимоги
підтримала у повному обсязі з підстав
викладених у позовній заяві.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, надав заяву з
клопотанням розглядати справу у їх
відсутності, про час та місце розгляду
справи їх повідомлено належним чином. С
позовними вимогами погодився.

Відповідно до ст. 169 ЦПК України,
суд вважає за можливе розглядати
справу у відсутності відповідача, на
підставі наявних у матеріалах справи
доказів.

Суд, заслухавши позивача, вивчивши
письмові докази по справі, приходить
до висновку, що позовні вимоги
задоволенню підлягають виходячи з
наступних підстав.

У відповідності до вимог ч.1 ст.344 ЦК
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
набуває право власності на це майно
(набувальна давність), якщо інше не
встановлено цим Кодексом.

Зі справи вбачається, що ОСОБА_2
на підставі рішення Дружківської
міської ради від 04 липня 1984 року було
передано у володіння домоволодіння
АДРЕСА_1 (а.с.11)

ІНФОРМАЦІЯ_1 року року ОСОБА_2
помер, що підтверджується актовим
записом № 777, зробленим відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану Дружківського міського
управління юстиції у Донецької області
(а.с. 19 ).

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2
є позивачка, яка прийняла спадщину,
постійним мешканням у будинку.

Позивачка ОСОБА_1 з 1984 року
відкрито, добросовісно та безперервно
користується будинком АДРЕСА_1 , що
підтверджується наданими нею доказами,
зокрема, технічним паспортом на
будинок, де власником вказано ОСОБА_2
від 1993 року, планом будинку з
надвірними будівлями та земельною
ділянкою, довідкою-характеристикою від
1988 року, ордером № 9286, свідоцтвом про
право власності і на житло від 20 грудня
1993 року (а.с. 10-18 )

Отже, виходячи зі змісту ст.344 ЦК
України обставинами, які мають
значення для справи і які повинен
довести саме позивач, є: законність
об'єкту володіння, добросовісність
володіння, відкритість володіння,
давність володіння та його
безперервність.

Будинок, який розташовано по
АДРЕСА_1 , на який претендує позивачка, є
узаконеним об'єктом володіння, право
власності належить ОСОБА_2 , що помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року року.

Суд, вважає, що добросовісність та
відкритість володіння домоволодінням
доведена позивачкою у судовому
засіданні. Будь-яких доказів на
спростування такого висновку до суду
надано не було.

Зі справи також вбачається, що
позивачка ОСОБА_1 володіє вказаним
домоволодінням безперервно з 1984
року, у тому числі, з 01 січня 2001 року, як
це передбачено п.8 Прикінцевих та
перехідних положень до Цивільного
кодексу України, який набрав чинності з
01 січня 2004 року.

На підставі викладеного суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід
задовольнити, оскільки вона
добросовісно, відкрито та безперервно
понад 10 років володіє вказаним
домоволодінням.

Керуючись ст.10, 11, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК
України, ст.. 344 ЦК України , суд-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Дружківської територіальної громади в
особі Дружківської міської ради про
визнання права власності на будинок за
набувальною давністю задовольнити
пповністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
набувальної давності право власності
на будинок АДРЕСА_1 літ А-1 загальною
площею 65,9 кв.м., житловою площею 31,0 кв.м.,
з надвірними будівлями А1-1,а-1,а1-1
прибудова,а2 - ганок,м-с - мансарда
нежила,Г - погріб,Е,И,Ж - навіс,Д-1,Л -
кухня, гараж, сарай,Б - трубопровід,З -
убиральня,1-3- огорожа та земельною
ділянкою, загальною площею 2021,7 кв.м. , що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку на апеляційне
оскарження. У разі подання апеляційної
скарги, рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного
суду Донецької області через
Дружківський міський суд протягом
десяти днів після оголошення рішення.

Суддя:
А. Л. Гонтар