Дата документу 22.04.2014
Справа № 320209614-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2014 року
м.
Мелітополь

Запорізька область

Мелітопольський міськрайонний суд
Запорізької області у складі:

Головуючого - судді Колодіної Л.В.,

при секретарі - Арифовій Л.А.,

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Мелітополі цивільну
справу за позовом

ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в
інтересах неповнолітньої ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1,

До

ОСОБА_3,

Третя особа: Відділ опіки та піклування
Виконавчого комітету Мелітопольської
міської ради Запорізької області,

Про встановлення порядку користування
та виділ кімнат між власниками,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про встановлення порядку
користування та виділ кімнат між
власниками.

В позовній заяві позивач вказує, що на
підставі свідоцтва про право власності
на житло від 13.02.2013 року, приміщення
секцій кімнат спільного заселення 17-32 в
гуртожитку, яке знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, належать позивачу,
відповідачу та їхній неповнолітній
дочці на праві у спільній частковій
привтній власності мають кімнати
НОМЕР_1, НОМЕР_2: кімнати 13,1 кв.м, 17,8 кв.м.
В спільній сумісній власності
співвласників секцій кімнат 17-32
знаходяться: кухня - 12,7 кв.м, коридори -
26,1 кв.м, 10,0 кв.м, 2,6 кв.м, 2,5 кв.м, 9,8 кв.м, 9,3
кв.м, 9,7 кв.м, умивальники - 7,6 кв.м, 7,4 кв.м,
туалети - 1,2 кв.м, 1,2 кв.м, 1,2 кв.м, 1,3 кв.м, 1,2
кв.м, душі - 1,2 кв.м, 1,2 кв.м. балкон - 2,1
кв.м.

Позивач зазначає, що з серпня 2013 року
шлюбні відносини між нею та чоловіком
припинені і вони стали мешкати в
окремих кімнатах, вона із дочкою займає
кімнату НОМЕР_2 площею 17,8 кв.м, а
відповідач - НОМЕР_1 площею 13,1 кв.м.
Кухня, коридори, умивальники, туалети,
душі та балкон знаходяться в їхньому
спільному користуванні. Шлюб між
позивачем та відповідачем розірваний 27
грудня 2013 року.

Позивачка вказує, що між нею та
відповідачем ніякої домовленості про
порядок володіння та користування
кімнатами встановлено не було.

Позивачка зазначає, що загальна площа
кімнат НОМЕР_1 та НОМЕР_2 складає 30,9 кв.м.
Технічним паспортом визначений розмір
частки власності квартири по 13 частині,
30,9 : 3 = 10,3 кв.м. приходиться на кожного
співвласника.

Позивачка вказує, що останнім часом між
нею та відповідачем стали виникати
спори та непорозуміння щодо порядку
користування кімнатами. Крім того,
позивачка мала намір укласти окремий
договір найму житла, але їй було
відмовлено, оскільки необхідно
отримати згоду інших членів сім'ї.

Тому позивач просить суд визначити
порядок користування кімнатами НОМЕР_1,
НОМЕР_2 в житловому будинку АДРЕСА_1,
виділивши їй та дочці кімнату НОМЕР_2
площею 17,8 кв.м, а відповідачу - НОМЕР_1
площею 13,1 кв.м; кухню - 12,7 кв.м, коридори -
26,1 кв.м, 10,0 кв.м, 2,6 кв.м, 2,5 кв.м, 9,8 кв.м, 9,3
кв.м, 9,7 кв.м, умивальники - 7,6 кв.м, 7,4 кв.м,
туалети - 1,2 кв.м, 1,2 кв.м, 1,2 кв.м, 1,3 кв.м, 1,2
кв.м, душі - 1,2 кв.м, 1,2 кв.м. балкон - 2,1 кв.м
залишити в спільному користуванні
позивача, відповідача та їх дочки та
сягнути з відповідача на її користь
судові витрати.

16 квітня 2014 року від позивача надійшов
уточнений позов, в якому вона просить
суд визначити порядок користування
кімнатами НОМЕР_1, НОМЕР_2 в житловому
будинку АДРЕСА_1, виділивши в
користування їй та дочці кімнату
НОМЕР_1 площею 17,8 кв.м, а відповідачу -
НОМЕР_2 площею 13,1 кв.м; кухню - 12,7 кв.м,
коридори - 26,1 кв.м, 10,0 кв.м, 2,6 кв.м, 2,5 кв.м,
9,8 кв.м, 9,3 кв.м, 9,7 кв.м, умивальники - 7,6
кв.м, 7,4 кв.м, туалети - 1,2 кв.м, 1,2 кв.м, 1,2
кв.м, 1,3 кв.м, 1,2 кв.м, душі - 1,2 кв.м, 1,2 кв.м.
балкон - 2,1 кв.м залишити в спільному
користуванні позивача, відповідача та
їх дочки та сягнути з відповідача на її
користь судові витрати.

В судове засідання сторони не
з?явились.

Від позивача до суду надійшла заява з
проханням слухати справу у її
відсутність, позовні вимоги підтримує
в повному обсязі.

Від відповідача до суду надійшла заява
з проханням слухати справу у його
відсутність, позовні вимоги позивача
визнає.

Від представника третьої особи
Панасенко Н.О. до суду надійшла заява з
проханням слухати справу у їх
відсутність та прийняти рішення на
підставі наявних у справі документів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши і дослідивши матеріали
справи, вважає, що позов обґрунтований
і підлягає повному задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 10 ЦПК України
цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін. Сторони
та інші особи, які беруть участь у
справі, мають рівні права щодо подання
доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості. Кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Стаття 60 ЦПК України передбачає, що
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
ЦПК України. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі. Доказуванню
підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що 13 лютого 2013 року
Виконавчим комітетом Мелітопольської
міської ради було видане Свідоцтво про
право власності на житло ОСОБА_3 та
членам його сім'ї ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
згідно якого їм на праві спільної
часткової власності в рівних долях
належать кімнати НОМЕР_1, НОМЕР_2:
кімнати - 13,1 кв.м, 17,8 кв.м в будинку
АДРЕСА_1. В спільній сумісній власності
співвласників секції кімнат 17-32: кухня -
12,7 кв.м; коридори - 26,1 кв.м, 10,0 кв.м, 2,6
кв.м, 2,5 кв.м, 9,8 кв.м, 9,3 кв.м, 9,7 кв.м;
умивальники - 7,6 кв.м, 7,4 кв.м; туалети - 1,2
кв.м, 1,2 кв.м, 1,2 кв.м, 1,3 кв.м, 1,2 кв.м; душі -
1,2 кв.м, 1,2 кв.м.; балкон - 2,1 кв.м. а.с. 10, 11-13

Згідно Технічного паспорту на секцію
кімнат № 17-32 у гуртожитку по АДРЕСА_1,
розміри часток власності ОСОБА_1,
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 складають по 130
частини. а.с. 14-16

03 березня 2014 року Генеральним
дректором ТОВ «Комфорт-Мелітополь» Ю.І.
Пруденком було надано відповідь
ОСОБА_1, згідно якої для укладання
Договору найму жилого приміщення
необхідна згода інших членів сім'ї. У
разі відмови останніх - спір може бути
вирішено в судовому порядку. а.с. 17

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Згідно до ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Відповідно до ст. 361 ЦК України
співвласник має право самостійно
розпорядитися своєю часткою у праві
спільної часткової власності.

Згідно до ст. 61 ЖК України користування
жилим приміщенням у будинках
державного і громадського житлового
фонду здійснюється відповідно до
договору найму жилого приміщення.
Договір найму жилого приміщення в
будинках державного і громадського
житлового фонду укладається в
письмовій формі на підставі ордера
на жиле приміщення між наймодавцем
- житлово-експлуатаційною
організацією (а в разі її відсутності -
відповідним підприємством, установою,
організацією) і наймачем -
громадянином, на ім'я якого видано
ордер.

Відповідно до ст. 63 ЖК України
предметом договору найму жилого
приміщення в будинках державного і
громадського житлового фонду є окрема
квартира або інше ізольоване жиле
приміщення, що складається з однієї
чи кількох кімнат, а також
одноквартирний жилий будинок.

Згідно до ст. 104 ЖК України член сім'ї
наймача вправі вимагати, за згодою
інших членів сім'ї, які проживають
разом з ним, укладення з ним окремого
договору найму, якщо жилу площу, що
припадає на нього, може бути виділено у
вигляді приміщення, яке відповідає
вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі
відмовлення членів сім'ї дати згоду
на укладення окремого договору найму,
а також у разі відмови наймодавця в
укладенні такого договору спір може
бути вирішено в судовому порядку.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги позивача є
обґрунтованими, заснованими на законі,
знайшли своє підтвердження в ході
судового розгляду, у зв'язку з чим
підлягають задоволенню.

Тому суд вважає необхідним визначити
порядок користування кімнатами НОМЕР_1,
НОМЕР_2 в житловому будинку АДРЕСА_1,
виділивши в користування позивачки та
її дочці кімнату НОМЕР_1 площею 17,8 кв.м,
а відповідачу - НОМЕР_2 площею 13,1 кв.м;
кухню - 12,7 кв.м, коридори - 26,1 кв.м, 10,0
кв.м, 2,6 кв.м, 2,5 кв.м, 9,8 кв.м, 9,3 кв.м, 9,7
кв.м, умивальники - 7,6 кв.м, 7,4 кв.м,
туалети - 1,2 кв.м, 1,2 кв.м, 1,2 кв.м, 1,3 кв.м, 1,2
кв.м, душі - 1,2 кв.м, 1,2 кв.м. балкон - 2,1 кв.м
залишити в спільному користуванні
позивача, відповідача та їх дочки та
сягнути з відповідача на користь
позивача судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 355, 356, 358, 361 ЦК України, ст.ст. 61, 63,
104 ЖК України, ст. ст. 3, 11, 15, 57, 60, 80, 174, 179,
197, 212-215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах
та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, до ОСОБА_3, Третя особа:
Відділ опіки та піклування Виконавчого
комітету Мелітопольської міської ради
Запорізької області про встановлення
порядку користування та виділ кімнат
між власниками - задовольнити в
повному обсязі:

Визначити порядок користування
кімнатами НОМЕР_1, НОМЕР_2 в житловому
будинку АДРЕСА_1:

- виділити в користування ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 кімнату НОМЕР_1 площею 17,8 кв.м,

- виділити в користування ОСОБА_3
кімнату НОМЕР_2 площею 13,1 кв.м;

- залишити в спільному користуванні
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 кухню - 12,7 кв.м,
коридори - 26,1 кв.м, 10,0 кв.м, 2,6 кв.м, 2,5 кв.м,
9,8 кв.м, 9,3 кв.м, 9,7 кв.м, умивальники - 7,6
кв.м, 7,4 кв.м, туалети - 1,2 кв.м, 1,2 кв.м, 1,2
кв.м, 1,3 кв.м, 1,2 кв.м, душі - 1,2 кв.м, 1,2 кв.м.
балкон - 2,1 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
судові витрати по оплаті судового
збору в сумі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
через Мелітопольський міськрайонний
суд шляхом подачі в десятиденний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:
Л.В.
Колодіна