Центрально-Міський районний суд
буд.111 м. м. Макіївка Донецька область
Справа № 270/892/14-ц
Провадження № 2/270/755/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К
Р А Ї Н И

07 квітня 2014 року Центрально-Міський
районний суд міста Макіївки Донецької
області в складі головуючого судді
Яременко І.В.

при секретарі
Філоник В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Макіївці
справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

Об’єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Сонячний»

про визнання права власності на
кооперативну квартиру в порядку
спадкування,

В С Т А Н О В И
В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 та ОСББ «Сонячний»
про визнання права власності на
кооперативну квартиру в порядку
спадкування, в якому зазначив, що 22
травня 1971 року його батьку ОСОБА_4 був
виданий ордер на право зайняття
трикімнатної квартири АДРЕСА_1 на
підставі рішення загальних зборів
кооператива № 13 «Сонячний» від 24.04.1971
року № 5,оскільки він був пайщиком
вказаного кооперативу. Ордер був
виданий на склад сім'ї з 4-х осіб: його,
дружини ОСОБА_5, синів ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Пайові внески за квартиру батьком
позивача були сплачені в повному осязі,
про що є відповідна довідка.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, а
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 Після
смерті батьків відкрилась спадщина,
яка складається з квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1.
Спадкоємцями померлих є позивач та
відповідач ОСОБА_2 - їх рідні сини. Інших
спадкоємців немає. У теперішній час
фактично у спірній квартирі мешкає
позивач та несе всі витрати повязані з
її утриманням, крім того, із братом -
відповідачем по справі вони ще за
життя батьків домовились, що спадщину у
вигляді спірної квартири приймає
позивач, оскільки останній утримував
батьків, придбавав продукти
харчування, одяг, лікі. Однак він не має
можливості оформити свої спадкові
права та отримати свідоцтво про право
на спадщину в зв'язку з тим, що немає
оформлених належним чином та
зареєстрованих у встановленому
законом порядку прав спадкодавця на
даний об'єкт нерухомості. В зв'язку з
чим просить визнати за ним ОСОБА_1 право
власності на квартиру, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 до судового
засідання не з'явився, надавши суду
заяву про розгляд справи у його
відсутності, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі (арк.с.27).

Відповідач ОСОБА_2 до судового
засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляд справи у його відсутності,
проти позову не заперечує, претензій не
має (арк.с. 22)

Представник відповідача
Об’єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Сонячний»
до судового засідання не з'явився, про
місце, день та час розгляду справи були
повідомлені. Згідно листа, що голови
ОСББ «Сонячний» позовні вимоги ОСОБА_1
визнають в повному обсязі, не
заперечують проти визнання за ним
права власності на квартиру
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
оскільки пайовий внесок за вказану
кооперативну квартиру сплачений в
повному обсязі. Справу просять
розглядати у їх відсутність (арк.с.26)

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 06 серпня 1975 року
Виконавчим комітетом Макіївської
міської ради депутатів трудящих було
видано ордер № 65 на ім'я ОСОБА_4 на
право зайняття трикімнатної квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на
склад сім'ї з чотирьох осіб: ОСОБА_4,
ОСОБА_5 (дружина), ОСОБА_1 (син) та ОСОБА_2
(син). Ордер видано на підставі рішення
загальних зборів житлово-будівельного
кооператива № 13 «Сонячний» від 24.04.1975
року за № 5 (арк.с.8).

ОСОБА_4 було сплачено в повному
обсязі вартість квартири, розташованої
за адресою: АДРЕСА_1, в розмірі 5 736 грн.,
про що видана довідка об'єднанням
співвласників багатоквартирного
будинку «Сонячний» (арк.с.11, 12)

Оскільки права та обов'язки
ОСОБА_4 по володінню, користуванню та
розпорядженню спірною квартирою
виникли до 1 січня 2004 року (час набрання
чинності Цивільним кодексом України,
прийнятого 16.01.2003 року), але вони не
припинені і тривають після цієї дати,
то відповідно до ст.4 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України в
редакції 16.01.2003 року повинні
регулюватися цим кодексом, окремо ст. 384
ЦК України та ст. 19-1 Закону України «Про
кооперацію» згідно яких, у разі викупу
квартири, член житлово-будівельного
кооперативу стає власником цього
майна.

Таким чином, сукупністю наявних в
справі доказів в судовому засіданні
підтверджено факт належності ОСОБА_4
на праві власності квартири АДРЕСА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер (арк.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 (арк.с.17)

Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 є
рідними синами померлих (арк.с. 5,6).

Тому відповідно до вимог ст. 1261 ЦК
України позивач ОСОБА_1 та відповідач
ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги за
законом померлого батька ОСОБА_4 та
мають право на успадкування його майна.
Разом з тим відповідач ОСОБА_2, визнаючи
позовні вимоги ОСОБА_1щодо набуття
останнім права власності на спірну
квартиру, фактично відмовився від її
успадкування. Але зі збігом
шестимісячного строку позивач не в
змозі отримати свідоцтво про право на
спадщину за законом, оскільки як
встановлено судом, відсутній
правовстановлюючий документ про право
власності спадкодавця ОСОБА_4 на
квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає із
закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

Таким чином, суд дійшов висновку про
те, що позивач правомірно набув право
власності на квартиру АДРЕСА_1, як
спадкоємець першої черги за законом
після смерті спадкодавця ОСОБА_4, але в
зв'язку із відсутністю
правовстановлюючого документу на
майно позивач в змозі оформити право
власності на нього тільки в судовому
порядку, тому позов ОСОБА_1 підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного та ст.ст.
328,1261, 1269,1270 ЦК України, керуючись ст.ст.
11, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2
та Об’єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Сонячний» про визнання права
власності на кооперативну квартиру в
порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутніми
в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
його копії через Центрально-Міський
районний суд м.Макіївки.

Суддя
І.В. Яременко