Олевський районний суд Житомирської
Справа № 287/212/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 червня 2014 року
м. Олевськ

Олевський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого - судді Ковальчука
М.В.

при секретарі
Дворак Г.П.

з участю сторін

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Олевську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про позбавлення права
користування квартирою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом в
якому просять суд позбавити ОСОБА_3
права користування квартирою АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивачі мотивували тим, що
ОСОБА_3, всупереч домовленості, не
відшкодовує сплачені позивачами
комунальні послуги та увесь цей час
живе за їх рахунок: харчується їхніми
продуктами, користується предметами
побуту, тощо. Більше того, протягом
останніх п'яти місяців відповідач
нехтує правилами співжиття, влаштовує
сварки із-за різних причин, лається,
словесно принижує їх. Така поведінка
відповідача створила обстановку при
якій неможливо разом з ним проживати в
одній квартирі.

Та обставина, що відповідач
зареєстрований у квартирі позивачів, є
перешкодою у здійсненні ними права
користування та намірів, щодо
розпорядження даним нерухомим майном.

Вони неодноразово зверталися до ОСОБА_3
з проханням добровільно знятись з
реєстрації за вищевказаною адресою,
проте останній відмовляється це
зробити, а тому змушені звернутися до
суду за захистом своїх прав.

Позивачі в судовому засіданні вимоги
позовної заяви підтримали і просять
суд задовольнити позов.

Відповідач відносно позову заперечує,
мотивуючи своє заперечення тим, що він
з позивачем ОСОБА_2 спільно проживають
і у них є спільна неповнолітня дитина. В
спірній квартирі він за свої кошти
зробив ремонт . Позивач ОСОБА_1 провокує
його на конфлікт і виганяє з квартири.

Суд в судовому засіданні заслухавши
пояснення сторін, допитавши свідків,
дослідивши матеріали справи вважає, що
даний позов не підлягає до задоволення
.

Судом встановлено, що позивачі мають у
спільній частковій власності квартиру
АДРЕСА_1, що стверджується свідоцтвом
про право власності на житло №25 від
22.09.2008 року та витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
№20872434 від 11.11.2008 року (а.с. 6-7).

З дозволу позивачів, 07.08.2013 року ОСОБА_3
зареєстрував своє місце проживання у
вищевказаній квартирі, що
стверджується довідкою
Новобілокоровицької селищної ради №1402
від 22.04.2014 року. (а.с.10).

Крім того, ОСОБА_3 спільно проживає з
позивачем ОСОБА_2 і мають неповнолітню
дочку ОСОБА_9 2010 року народження(а.с.10).

За час проживання відповідач в спірній
квартирі здійснив ремонт, купив у
квартиру меблі, що свідчить про те, що
він разом з позивачами вели спільне
господарство і це стверджується
показаннями свідка ОСОБА_8

Частиною 2 статті 64 ЖК України
передбачено, що до членів сім'ї наймача
належать дружина, їх діти і батьки.
Членами сім'ї наймача може бути визнано
й інших осіб, якщо вони постійно
проживають разом з наймачем і ведуть з
ним спільне господарство.

Права власника жилого будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.

Відповідно до ст. 156 ЖК України члени
сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням.

Відповідно до ст. 157 ЖК України членів
сім'ї власника жилого будинку
(квартири) може бути виселено у
випадках, передбачених частиною першою
статті 116 цього Кодексу або визнано
такими, що втратили право користування
жилим приміщенням в порядку
передбаченому ст. 405 ЦК України.

З частини 1статті 11 ЦПК України слідує,
що суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
цього Кодексу, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.

З наведеного слідує, що позивачами
вибраний спосіб захисту прав та
інтересів не передбачений
законодавством України, а тому їм слід
відмовити у позові.

Керуючись вимогами ст. ст. 10, 60, 88, 208, 209,
212-215, 218, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
позбавлення права користування
квартирою - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Житомирської області
через Олевський районний суд
Житомирської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: М. В. Ковальчук