Справа № 523/1275/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Суворовський районний суд м. Одеси у
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні, залі суду № 23, позовну заяву
Публічного акціонерного товариства
«УкрСиббанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя
особа - ОСОБА_3 про звернення стягнення
на предмет іпотеки,-
Позивач ПАТ «УкрСиббанк» звернувся до
суду з позовною заявою до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, а саме квартири загальною
площею 83,3 кв.м, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, в рахунок погашення
заборгованості на підставі кредитних
що за курсом НБУ станом на 11.01.2014 року
становить 404856,32 грн., а також стягнути
сплачені судові витрати.
Свої вимоги представник позивача
обґрунтовує тим, що відповідачі не
виконали прийняті на себе
зобов'язання по кредитному договору,
внаслідок чого у відповідачів перед
позивачем виникла заборгованість у
зазначеному вище розмірі. Наведені
обставини стали підставою для
звернення до суду.
Відповідачі та третя особа до судового
засідання не з'явилися, про час та місце
розгляду справи повідомлені належним
чином, причини неявки суду невідомі.
Заяви про розгляд справи за
відсутності відповідачів не надходило.
Відповідно до ст. 224 ч. 1 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши
письмові докази, встановивши факти та
відповідні до них правовідносини, суд
дійшов до висновку, що позовна заява
підлягає задоволенню за наступних
Судом встановлено, що між Акціонерним
комерційним інноваційним банком
«УкрСиббанк», правонаступником якого є
ПАТ «УкрСиббанк» та відповідачем
ОСОБА_4 був укладений кредитний договір
умовами якого Банк надав Позичальнику
розрахунку 12,3 % річних на строк до 18.12.2016
09 лютого 2010 року між позивачем та
ОСОБА_5 укладено Додаткову угоду № 1,
згідно якого сторони домовилися про
зміну строків сплати процентів. (а.с. 34)
Крім того, в забезпечення умов договору
між Банком та ОСОБА_5, ОСОБА_2 було
укладено договір іпотеки від 18.12.2006
року, та передано в іпотеку нерухоме
майно, а саме квартиру, загальною
площею 83,3 кв.м., як знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 57-60)
16 травня 2007 року між Акціонерним
комерційним інноваційним банком
«УкрСиббанк», правонаступником якого є
ПАТ «УкрСиббанк» та третьою особою
ОСОБА_6 укладено Договір про надання
відповідно до якого він отримав
США з розрахунку 13,5 % річних на строк до
16.05.2017 року, та 09.02.2010 року між Банком та
третьою особою було укладено додаткову
угоду № 1, та сторони домовилися про
зміну строків сплати процентів. (а.с.
З метою забезпечення своєчасного і
повного виконання зобов'язань ОСОБА_7,
між позивачем та ОСОБА_5, ОСОБА_2
укладено договір іпотеки від 16.05.2007
року, відповідно до якого майновий
поручитель передав в іпотеку нерухоме
майно, а саме квартиру, загальною
площею 83,3 кв.м., як знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 48-51)
15 січня 2008 року між Акціонерним
комерційним інноваційним банком
«УкрСиббанк», правонаступником якого є
ПАТ «УкрСиббанк» та третьою особою
ОСОБА_6 укладено Договір про надання
відповідно до якого він отримав
США з розрахунку 13,9 % річних на строк до
15.01.2018 року, та 18.02.2010 року між Банком та
третьою особою було укладено додаткову
угоду № 1, та сторони домовилися про
зміну строків сплати процентів. (а.с. 17-
З метою забезпечення своєчасного і
повного виконання зобов'язань ОСОБА_7,
між позивачем та ОСОБА_5, ОСОБА_2
укладено договір іпотеки від 15.01.2008
року, відповідно до якого майновий
поручитель передав в іпотеку нерухоме
майно, а саме квартиру, загальною
площею 83,3 кв.м., як знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 52-56)
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 припинили
виконання грошового зобов'язання,
внаслідок чого заборгованість станом
що за курсом НБУ станом на 11.01.2014 року
становить 404856,32 грн.
Згідно ст. 1 Закону України «Про
іпотеку», іпотека - вид забезпечення
виконання зобов'язання нерухомим
майном, що залишається у володінні і
користуванні іпотекодавця, згідно з
яким іпотекодержатель має право в разі
невиконання боржником забезпеченого
іпотекою зобов'язання одержати
задоволення своїх вимог за рахунок
предмета іпотеки переважно перед
іншими кредиторами цього боржника у
порядку, встановленому цим Законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України
«Про іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель має право
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.
Згідно з ч. 3 ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
Статтею 39 Закону України «Про іпотеку»
передбачена реалізація предмету
іпотеки за рішенням суду шляхом
проведення прилюдних торгів.
Частиною 1 ст. 39 Закону України «Про
іпотеку» встановлено, що у разі
задоволення судом позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки у рішенні
суду зазначаються: загальний розмір
вимог та всі його складові, що
підлягають сплаті іпотеко держателю з
вартості предмета іпотеки; опис
нерухомого майна, за рахунок якого
підлягають задоволенню вимоги іпотеко
держателя; заходи щодо забезпечення
збереження предмета іпотеки або
передачі його в управління на період до
його реалізації, якщо такі необхідні;
спосіб реалізації предмета іпотеки
шляхом проведення прилюдних торгів або
застосування процедури продажу,
встановленої статтею 38 цього Закону;
пріоритет та розмір вимог інших
кредиторів, які підлягають задоволенню
з вартості предмета іпотеки; початкова
ціна предмета іпотеки для його
подальшої реалізації.
На підставі викладеного, оцінюючі
зібрані по справі докази в їх
сукупності, виходячи із
встановленого у судовому засіданні
неналежного виконання відповідачем
кредитних зобов'язань, суд дійшов
висновку, що пред'явлені позовні вимоги
є обґрунтованими та підлягають
задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 64, 88, 209, 212-215, 218, 224
ЦПК України, суд, -
Позовну заяву «Публічного
акціонерного товариства «УкрСиббанк»
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3
про звернення стягнення на предмет
іпотеки- задовольнити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме квартири загальною площею 83,3
кв.м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_8 та ОСОБА_2
на праві спільної часткової власності,
в рахунок погашення заборгованості за
доларів США, що за курсом НБУ станом на
11.01.2014 року становить 404856,32 грн., шляхом
проведення прилюдних торгів за ціною,
визначеною незалежним експертом
оціночної діяльності на рівні, не
нижчому звичайної ціни на цей вид майна
на стадії оцінки майна під час
проведення виконавчих дій.
Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1
(ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1), ОСОБА_2
(ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН: НОМЕР_2) на користь
ПАТ «УкрСиббанк» судовий збір в
розмірі 3654 грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
через Суворовський районний суд міста
Одеси протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя: В.Г.
Дяченко