Справа № 664/483/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2014 року
Цюрупинський
районний суд

Херсонської області

в складі: судді
Сіденка С.І.

при секретарі
Скорик Н.С.

за участю представника позивача
Самсонова
В.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Цюрупинськ
цивільну справу за позовом
Цюрупинської міської ради Херсонської
області до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Цюруптнська міська рада
Херсонської області звернулася до суду
з позовом до ОСОБА_2 про визнання її
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, яке розташоване
в м.Цюрупинськ Херсонської області по
АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав та
пояснив, що позивач є власником
гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1
зареєстровано місце проживання гр.
ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_2 Під час перевірки
житлово-побутових умов в гуртожитку за
адресою: АДРЕСА_1 було виявлено, що гр.
ОСОБА_2, яка зареєстрована у кімнаті
НОМЕР_1 за вищезазначеною адресою
тривалий час не проживає. Тому
представник позивача просить у
судовому порядку визнати ОСОБА_2 такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням за вказаною адресою.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, але він був викликаний до суду
в порядку, визначеному ч. 9 ст.74 ЦПК
України шляхом розміщення оголошення
в газеті «Наддніпрянська правда» № 11
(22) від 27.03.2014 року, у зв'язку з чим суд у
відповідності до ч.9 ст.76 ЦПК України
вважає відповідача повідомленим.
Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України суд
розглядає справу у відсутності
відповідача, відповідно до ст.224 ЦПК
України суд ухвалює провести заочний
розгляд справи на підставі наявних у
справі доказів.

Заслухавши пояснення, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що Територіальна
громада м. Цюрупинська в особі
Цюрупинської міської ради Херсонської
області є власником гуртожитку за
адресою: м. Цюрупинськ, вул. Промислова,
буд. 1, що підтверджується свідоцтвом
про право власності на нерухоме майно
від 05.07.2010 р., серія САС № 899621.

Згідно довідки № 104 від 15.01.2014 р.,
виданої ТОВ «КОМУНХОЗ» за адресою
АДРЕСА_1 зареєстровано місце
проживання гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_2

Під час перевірки житлово-побутових
умов в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1
було встановлено, що гр. ОСОБА_2, яка
зареєстрована у кімнаті НОМЕР_1 за
вищезазначеною адресою тривалий час не
проживає, що підтверджується актом
перевірки житлово-побутових умов № 173
від 25 січня 2012 р., актом перевірки
житлово-побутових умов № 188/27 від 16
лютого 2012 р., актом перевірки
житлово-побутових умов № 14 від 23 липня
2013 р.

Особовий рахунок № 16001411 на житлове
приміщення за адресою: АДРЕСА_1,
відкритого на гр. ОСОБА_3.

Згідно довідки КП «Цюрупинськ-сервіс»
Цюрупинської міської ради № 55 від
16.01.2014 р. плату за послуги
централізованого опалення здійснює гр.
ОСОБА_3, відповідно до Договорів про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій від
01.06.2013 р., від 01.08.2012 р. споживачем та
платником послуги є гр. ОСОБА_3

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні
підтвердила факт довготривалої
відсутності гр. ОСОБА_2

Відповідно до п. 5 ст. 60 Закону України
«Про місцеве самоврядування в
Україні», органи місцевого
самоврядування від імені та в
інтересах територіальних громад
відповідно до закону здійснюють
правомочності щодо володіння,
користування та розпорядження
об'єктами права комунальної власності,
в тому числі виконують усі майнові
операції, можуть передавати об'єкти
права комунальної власності у постійне
або тимчасове користування юридичним
та фізичним особам, здавати їх в оренду,
продавати і купувати, використовувати
як заставу, вирішувати питання їхнього
відчуження, визначати в угодах та
договорах умови використання та
фінансування об'єктів, що
приватизуються та передаються у
користування і оренду.

Згідно ч. 1 ст. 11 Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні»,
виконавчими органами сільських,
селищних, міських, районних у містах (у
разі їх створення) рад є їх виконавчі
комітети, відділи, управління та інші
створювані радами виконавчі органи.

Відповідно до пп. 3, 6, 10 ст. 15 Житлового
кодексу Української РСР, виконавчі
комітети міських рад на містах:
здійснюють управління житловим фондом
місцевих Рад (ч. 1 ст. 18); приймають
рішення про надання жилих приміщень у
будинках житлового фонду місцевої Ради
(ст. 51), затверджують спільні рішення
адміністрації і профспілкового
комітету підприємства, установи,
організації про надання жилих
приміщень у будинках відомчого
житлового фонду (ст. 52); видають ордери
на жилі приміщення (ч. 1 ст. 58, ч. 1 ст. 122, ч.
2 ст. 141).

Згідно пп. 2 п. «а», пп. 5, 7, 8, п. «б» ст. ЗУ
Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні», до відання
виконавчих органів сільських,
селищних, міських рад належать: облік
громадян, які відповідно до
законодавства потребують поліпшення
житлових умов; розподіл та надання
відповідно до законодавства житла, що
належить до комунальної власності;
вирішення питань щодо використання
нежилих приміщень, будинків і споруд,
що належать до комунальної власності;
облік відповідно до закону житлового
фонду, здійснення контролю за його
використанням; здійснення контролю за
станом квартирного обліку та
додержанням житлового законодавства
на підприємствах, в установах та
організаціях, розташованих на
відповідній території, незалежно від
форм власності; видача ордерів на
заселення жилої площі в будинках
державних та комунальних організацій.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу
Української РСР, при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ним зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були
відсутні з поважних причин понад шість
місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом (гр.
ОСОБА_2 не було подано заяву ні до
власника гуртожитку, ні до
балансоутримувача про поважні причини
відсутності Відповідача понад шість
місяців у кімнаті, яка була надана їй).
До того ж ст. 71 Житлового кодексу
Української РСР, закріплює вичерпний
перелік причин, що є підставою для
збереження житла за наймачем у разі
його відсутності понад шість місяців.

Так як відповідно до ст. 72 Житлового
кодексу Української РСР, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться у
судовому порядку, Цюрупинська міська
рада змушена звернутися до суду з
позовом про визнання гр. ОСОБА_2 такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням у зв'язку з
відсутністю в ньому понад шість
місяців без поважних причин.

Оскільки відповідач не проживає в
зазначеному будинку більше, ніж шість
місяців без поважних причин, його слід
визнати таким, що втратив право
користування цим жилим приміщенням.

На підставі викладеного,
керуючись ст. 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163
ЖК України, ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Цюрупинської
міської ради Херсонської області
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, яке розташоване
в м. Цюрупинськ Херсонської області по
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

На рішення протягом 10 днів з дня його
проголошення позивачем може бути
подана апеляційна скарга, а
відповідачем - у той же строк з дня
отримання його копії. Апеляційна
скарга подається апеляційному суду
Херсонської області через
Цюрупинський районний суд.

Суддя

С.І.Сіденко