Справа № 373/1343/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2014 року
Переяслав-Хмельницький міськрайонний
суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: Гланишівська сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого
представника ОСОБА_3, який діє на
підставі довіреності №9 від 08.04.2014 року,
посвідченої секретарем Гланишівської
сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області Трухан В.О.,
звернулася з названим позовом в суд і
просила визнати за нею право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1 (загальною
площею 71,60 кв.м, житловою площею 41,20 кв.м)
із господарськими будівлями і
спорудами та на земельну ділянку
площею 0,2500 га, для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель (згідно
державного акту серії КВ №099834 від
14.07.2004 року), що розташовані по АДРЕСА_1,
в порядку спадкування за заповітом,
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5;
визнати право власності на земельні
ділянки загальною площею 0,5717 га (пл..
0,0624 га, пл.. 0,3550, пл. 0,1543 га) для ведення
особистого селянського господарства
(згідно державного акту серії КВ №099835
від 14.07.2004 року), що розташовані в селі
Гланишів Переяслав-Хмельницького
району Київської області, в порядку
спадкування за заповітом, після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5; визнати право
власності на земельні ділянки
загальною площею 2,089 га (пл. 1,536, пл.. 0,533
га) для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
(згідно державного акту серії Р3 №324493
від 15.05.2003 року), що розташовані на
території Гланишівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області, в порядку
спадкування за заповітом, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, відкрилась
спадщина у виді: житлового будинку
АДРЕСА_1 (загальною площею 71,60 кв.м,
житловою площею 41,20 кв.м) із
господарськими будівлями і спорудами
та земельної ділянки площею 0,2500 га, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, що розташовані по АДРЕСА_1;
земельної ділянки загальною площею 0,5717
га (пл.. 0,0624 га, пл.. 0,3550, пл. 0,1543 га) для
ведення особистого селянського
господарства (згідно державного акту
серії КВ №099835 від 14.07.2004 року), що
розташовані в селі Гланишів
Переяслав-Хмельницького району
Київської області; земельної ділянки
загальною площею 2,089 га (пл. 1,536, пл.. 0,533
га) для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
(згідно державного акту серії Р3 №324493
від 15.05.2003 року), що розташовані на
території Гланишівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області. Їй, як спадкоємцю за
заповітом, у видачі свідоцтва про право
на спадщину на зазначене
будинковолодіння нотаріусом
відмовлено через відсутність
правовстановлюючих документів на
даний будинок та відмовлено у видачі
свідоцтва на зазначені земельні
ділянки через відсутність витягу з
Державного земельного кадастру.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася. Про день та час розгляду
справи повідомлена належним чином.
Заяв, клопотань про відкладення
судового засідання не направляла.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3,
який діє на підставі довіреності №9 від
08.04.2014 року, посвідченої секретарем
Гланишівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області Трухан В.О., в судове
засідання не з'явився. Про день та час
розгляду справи повідомлений належним
чином. В адресу суду направив заяву, в
якій просить справу розглядати без
його участі, заявлені позовні вимоги
підтримує в повному обсязі. Інших заяв,
клопотань в підтвердження позовних
вимог не заявляв.

Відповідач ОСОБА_2 судове засідання не
з'явився. Про день та час розгляду
справи повідомлений належним чином. В
адресу суду направив заяву, в якій
просить справу розглядати без його
участі, заявлені позовні вимоги визнає
в повному обсязі та просить
задовольнити їх.

Третя особа - Гланишівська сільська
рада Переяслав-Хмельницького району
Київської області свого представника в
судове засідання не направила. Про день
та час розгляду справи повідомлена
належним чином. Сільський голова
Гланишівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області в адресу суду
направив заяву, в якій просить справу
розглядати без участі представника
Гланишівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, просить
задовольнити позовні вимоги.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає необхідним задовольнити позов
ОСОБА_1 про визнання права власності на
спадкове майно з наступних підстав.

Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5,
відкрилась спадщина на житловий
будинок АДРЕСА_1 (загальною площею 71,60
кв.м, житловою площею 41,20 кв.м) із
господарськими будівлями і спорудами,
в якому спадкодавець постійно
проживала і була зареєстровано, та на
земельну ділянку площею 0,2500 га, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель (згідно державного акту серії
КВ №099834 від 14.07.2004 року), що розташовані
по АДРЕСА_1; земельні ділянки загальною
площею 0,5717 га (пл.. 0,0624 га, пл.. 0,3550, пл.
0,1543 га) для ведення особистого
селянського господарства (згідно
державного акту серії КВ №099835 від
14.07.2004 року), що розташовані в селі
Гланишів Переяслав-Хмельницького
району Київської області і на земельні
ділянки загальною площею 2,089 га (пл. 1,536,
пл.. 0,533 га) для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
(згідно державного акту серії Р3 №324493
від 15.05.2003 року), що розташовані на
території Гланишівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області.

Спадкоємцем за заповітом є позивач
ОСОБА_1, яка прийняла спадщину шляхом
подання заяви про прийняття спадщини
до нотаріальної контори. Спадкоємцем
першої черги за законом є син померлої -
відповідач ОСОБА_2, який відмовився від
прийняття спадщини, подавши заяву про
відмову від прийняття спадщини до
нотаріальної контори.

Зазначені обставини підтверджуються
копією свідоцтва про смерть ОСОБА_5,
виданого 27.03.2013 року виконавчим
комітетом Гланишівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області, копією заповіту,
посвідченого 15.03.2002 року секретарем
виконавчого комітету Гланишівської
сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області Гордієнко Л.М.,
довідкою Гланишівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області №124 від 07.04.2014 року,
копією свідоцтва про народження
ОСОБА_2, копією свідоцтва про
народження ОСОБА_2, копією свідоцтва
про укладення шлюбу ОСОБА_8 і ОСОБА_2,
довідкою Гланишівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області №73 від 07.04.2014 року,
висновком про технічний стан
приватного житлового будинку №288 від
10.04.2014 року, технічним паспортом на
одноквартирний (садибний) житловий
будинок АДРЕСА_1 від 10.04.2014 року,
постановою про відмову у вчиненні
нотаріальної дії державного нотаріуса
Переяслав-Хмельницької районної
державної нотаріальної контори
Київської області №1025/02-31 від 12.04.2014
року, копією державного акта на право
власності на земельну ділянку серії КВ
№099834 від 14.07.2004 року, копією державного
акта на право власності на земельну
ділянку серії КВ №09983 від 14.07.2004 року,
копією державного акта на право
приватної власності на землю серії Р3
№324493 від 15.05.2003 року, постановою про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
державного нотаріуса
Переяслав-Хмельницької районної
державної нотаріальної контори
Київської області №1024/02-31 від 12.04.2014
року, листами з управління
держземагенства у
Переяслав-Хмельницькому районі №06-10/1680
від 25.03.2014 року, №06-10/1690 від 26.03.2014 року і
№06-10/1691 від 26.03.2014 року, копією
спадкової справи №286 за 2013 рік, після
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5.

Позивачу ОСОБА_1, згідно постанови про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
державного нотаріуса
Переяслав-Хмельницького районного
нотаріального округу Київської
області №1025/02-31 від 12.04.2014 року та
№1024/02-31 від 12.04.2014 року, у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
житловий будинок відмовлено через
відсутність правовстановлюючих
документів на житловий будинок АДРЕСА_1
та відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на вищезазначені
земельні ділянки через відсутність
витягу з Державного земельного
кадастру.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону
України „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на
нерухоме майно та їх обтяжень
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, за умов, якщо
реєстрація прав та їх обтяжень була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення або,
якщо на момент виникнення прав та їх
обтяжень діяло законодавство, що не
передбачало обов'язкової реєстрації
таких прав та їх обтяжень.

Житловий будинок АДРЕСА_1, побудований
в 1960 році, про що свідчить технічний
паспорт, висновок про технічний стан на
житловий будинок АДРЕСА_1.

За законодавством, що діяло на той
період, щодо реєстрації права
власності на нерухоме майно служили
записи будівель в господарських книгах
сільської ради.

Виписка з погосподарської книги №1 за
2011 - 2015 роки Гланишівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області свідчить про
відкриття особового рахунку №0060-1 на
ім'я ОСОБА_5 на житловий будинок
АДРЕСА_1, що підтверджує право
власності спадкодавця ОСОБА_5 на
зазначене будинковолодіння.

Відповідно до вимог до вимог п.4.20 Глави
10 Розділу ІІ „Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України",
затвердженої Наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року №269/5 та
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 22.02.2012 року №282/20595,
видача свідоцтва про право на спадщину
на земельну ділянку нотаріусом
проводиться на підставі державного
акта на право власності, витягу з
Державного земельного кадастру на
земельну ділянку.

Згідно листів №06-10/1680 від 25.03.2014 року,
№06-10/1690 від 26.03.2014 року і №06-10/1691 від
26.03.2014 року, виданого управлінням
Держземагенства у
Переяслав-Хмельницькому районі та
порядку ведення Державного земельного
кадастру, затвердженого постановою
Кабінету Міністрів України від 17.10.2012
року №1051, надати Витяг з Державного
земельного кадастру неможливо, так як
відомості про земельну ділянку, право
власності - не внесені до Державного
реєстру земель, а реєстрація земельної
ділянки здійснюється за заявою
власника земельної ділянки.
Зареєструвати земельну ділянку та
присвоїти кадастровий номер земельній
ділянку, власник якої помер, неможливо
до переходу права власності до іншої
особи.

В силу п.п. 9 - 10 ст. 28-1 Закону України
„Про державний земельний кадастр" від
07.07.2011 року №3613-VI, до 01.01.2013 року
державна реєстрація земельних ділянок
здійснюється з видачею державних актів
на право власності на земельні ділянки.
Реєстрація державних актів на право
власності здійснюється у книзі записів
реєстрації держаних актів на право
власності на землю. Документи, якими
було посвідчено право власності
земельною ділянкою, видані до набрання
чинності цим Законом, є дійсними.

З Державного акту на право власності на
землю серії КВ №099834, виданого на ім'я
ОСОБА_5, вбачається, що право власності
її на землю площею 0,2500 га, що
розташована по вулиці Жовтнева селі
Гланишів Переяслав-Хмельницького
району Київської області, для
будівництва та обслуговування жилого
будинку і господарських споруд площею
0,2500 га, зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №628 14.07.2004 року.

З Державного акту на право власності на
землю серії КВ №099835, виданого на ім'я
ОСОБА_5, вбачається, що право власності
її на землю площею 0,5717 га, що
розташована в селі Гланишів
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,5717 га, зареєстровано в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за №629
14.07.2004 року.

З Державного акту на право приватної
власності на землю серії Р3 №324493,
виданого на ім'я ОСОБА_5, вбачається, що
право власності її на землю площею 2,089
га, що розташована на території
Гланишівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 2,089 га,
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №313 15.05.2003 року.

З огляду на вищевикладене,
спадкодавець ОСОБА_5 володіла
будинковолодінням АДРЕСА_1, тобто їй
належало право власності на зазначене
будинковолодіння та мала право
власності на вищевказані земельні
ділянки.

В силу ст.ст. 1216, 1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла, до інших осіб
(спадкоємців). До складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

До позивача ОСОБА_1, відповідно до вимог
ст. 1218 ЦК України, перейшло право
власності на житловий будинок із
господарськими будівлями і спорудами,
що розташовані по вулиці Жовтнева, 48 в
селі Гланишів Переяслав-Хмельницького
району Київської області.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1223, 1225, 1233, 1268, 1269, 1270 ЦК
України, ст.ст. 10, 60, 212 - 214 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Гланишівська сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
власності на спадкове майно
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за заповітом, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,2500 га, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель (згідно державного акту серії
КВ №099834 від 14.07.2004 року), що розташована
по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
заповітом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельні ділянки загальною площею 0,5717
га (пл.. 0,0624 га, пл. 0,3550, пл. 0,1543 га) для
ведення особистого селянського
господарства (згідно державного акту
серії КВ №099835 від 14.07.2004 року), що
розташовані в селі Гланишів
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, в порядку
спадкування за заповітом, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельні ділянки загальною площею 2,089
га (пл. 1,536, пл. 0,533 га) для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва (згідно державного акту
серії Р3 №324493 від 15.05.2003 року), що
розташовані на території
Гланишівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, в порядку
спадкування за заповітом, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається до
апеляційного суду Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий:
Л.В. Колодко