У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2014 року
м. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України

з розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Луспеника Д.Д., Гулька Б.І., Хопти С.Ф.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні справу за позовом товариства
з обмеженою відповідальністю «Свято»
до Бердянської міської ради
Запорізької області, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11, третя особа - Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Запорізькій області, про
визнання права власності на самочинно
побудоване нерухоме майно за
касаційною скаргою товариства з
обмеженою відповідальністю «Свято» на
рішення апеляційного суду Запорізької
області від 1 квітня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У грудні 2010 року товариство з обмеженою
відповідальністю «Свято» (далі - ТОВ
«Свято») звернулося до суду з указаним
вище позовом, посилаючись на те, що йому
на праві власності належить 1/5 частка
житлового будинку АДРЕСА_1.
Співвласниками зазначеного житлового
будинку у різних частках є: ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11 Земельна ділянка
площею 550 кв. м за вказаною адресою
закріплена за житловим будинком на
підставі рішення виконавчого комітету
Бердянської міської ради Запорізької
області від 15 серпня 1996 року №360, й на
ній товариством за власні кошти була
проведена реконструкція гаражу «В» під
житловий будинок «В», а також
побудовано тамбур «в», мансарду «Мс1»
над «А». У зв'язку з тим, що
реконструкція та будівництво були
здійснені без належного дозволу
інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю, то
будівлі вважаються самочинно
побудованими. Листом від 25 червня 2010
року управління архітектури та
містобудування виконавчого комітету
Бердянської міської ради Запорізької
області відмовило у видачі довідки про
погодження прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом самочинно
побудованих будівель та рекомендувало
звернутися до суду.

Ураховуючи викладене, позивач просив
суд визнати за ним право власності на
самочинно побудоване нерухоме майно.

Рішенням Бердянського міськрайонного
суду Запорізької області від 18
січня 2011 року позов ТОВ «Свято»
задоволено. Визнано за ТОВ «Свято»
право власності на житловий будинок
«В», тамбур «в», мансарду «Мс1» над «А»,
що розташовані на земельній ділянці по
АДРЕСА_1.

Рішенням апеляційного суду
Запорізької області від 1 квітня 2014
року рішення суду першої інстанції
скасовано, ухвалено нове рішення, яким
у задоволенні позову відмовлено.

У касаційній скарзі ТОВ «Свято»
просить оскаржуване рішення
апеляційного суду скасувати,
посилаючись на порушення судом норм
матеріального й процесуального права,
та залишити в силі рішення суду першої
інстанції.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального права чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Встановлено й це вбачається з
матеріалів справи, що оскаржуване
рішення апеляційного суду ухвалено з
додержанням норм матеріального та
процесуального права, а доводи скарги
цих висновків не спростовують.

Скасовуючи рішення суду та відмовляючи
в задоволенні позову, апеляційний суд
на підставі належним чином оцінених
доказів, поданих сторонами (ст. 212 ЦПК
України), дійшов до правильного
висновку про те, що позивач здійснив
реконструкцію та будівництво, які є
самочинним, і на земельній ділянці, яка
йому не належить, тому підстав для
визнання за ним права власності на
самочинно побудоване нерухоме майно
немає.

Ураховуючи викладене та положення ч. 3
ст. 332 ЦПК України, колегія суддів
вважає за необхідне відхилити
касаційну скаргу і залишити судове
рішення без змін.

Керуючись ст. ст. 332, 336, 337 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу товариства з
обмеженою відповідальністю «Свято»
відхилити.

Рішення апеляційного суду Запорізької
області від 1 квітня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:Д.Д. Луспеник Б.І. Гулько С.Ф.
Хопта