Справа № 626/644/14-ц
Провадження № 2/626/296/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

24.04.2014 року
м. Красноград

Красноградський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого судді
Болотової Л.І.

при секретарі
Кузнецовій О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Краснограді, у
відсутність сторін, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Красноградської
міської ради, з третьою особою
реєстраційною службою
Красноградського районного управління
юстиції Харківської області про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до Красноградської міської
ради про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування.

В обгрунтування позову вона
зазначила, що 23.03.2000 року вона уклала
шлюб з ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3
року.

Після його смерті відкрилась
спадщина, в тому числі на житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями за адресою: АДРЕСА_1.

Вона є спадкоємицею за законом
після померлого і звернулась до
Красноградської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, але оформити своє
право власності на спадкове майно не
може, так як відсутні необхідні
правовстановлюючі документи на нього,
а саме її чоловік за життя не
зареєстрував своє право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями.

Позивачка просить визнати за нею,
як за спадкоємицею за законом після
померлого чоловіка, право власності на
нерухоме майно в порядку спадкування у
вигляді житлового будинку (А-1),
прибудови (а), тамбуру (а-1), сараю (Б),
погрібу (В), гаража (Г), туалету (Д),
зливної ями (Е), колонки (К) за адресою:
АДРЕСА_1.

Позивачка подала до суду заяву, в
якій позов підтримала і просила
розглянути справу без неї.

Красноградська міська рада
просила розглянути справу у
відсутність їх представника.

В наданих запереченнях позов не
визнала, зазначивши, що ОСОБА_2 не
зареєстрував належним чином своє право
власності на будинок і господарські
будівлі, а тому вказане майно не може
входити до складу спадщини.

Третя особа просила розглянути
справу без їх представника, ухвалити
рішення на розсуд суду.

У відповідності до ст.197 ЦПК
України якщо розгляд справи
відбувається без участі осіб, які
беруть участь у справі, фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд
встановив наступні факти і
правовідносини.

Рішенням Красноградської міської
ради № 18 від 19.06.1962 року ОСОБА_2 була
надана в безстрокове користування
земельна ділянка для будівництва
індивідуального житлового будинку по
АДРЕСА_1 площею 600 кв.м. (а.с.15).

19.06.1963 року між ОСОБА_2 та
виконкомом Красноградської міської
ради був укладений договір про надання
у безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності, у
відповідності до якого ОСОБА_2
зобов'язувався побудувати житловий
будинок по АДРЕСА_1 і облаштувати
територію навколо нього в строк до
30.06.1965 року (а.с.18-20) у відповідності до
типового проекта (а.с.16-17).

У вказані строки будинок був
побудований, в ньому з 1965 року проживав
ОСОБА_2, його дружина ОСОБА_3 та їх
донька ОСОБА_4, а з 22.01.2000 року і ОСОБА_5,
про що свідчать записи в домовій книзі
(а.с.21-31).

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 одружилися 23.03.2000
року, що підтверджується копією
свідоцтва про одруження (а.с.7).

У відповідності до довідки
Красноградської міської ради ОСОБА_1
зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 з 2000
року і по теперішній час, інших
зареєстрований за вказаною адресою
осіб не значиться (а.с.11).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року
(а.с.8), ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року
(а.с.10), що підтверджується свідоцтвами
про їх смерть.

Згідно наданої КПТІ
"Інвентаризатор" довідки від 26.12.2013 року
за № 601 право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1
не зареєстровано (а.с.13).

Відповідно до постанови
державного нотаріуса Красноградської
державної нотаріальної контори
Мошкової Н.О. спадкоємцем померлого
ОСОБА_2, який прийняв спадщину, є його
дружина ОСОБА_1 (а.с.14).

Надаючи правову оцінку
встановленим фактам, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом. ( ст. 1217 ЦК України). До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті (ст.
1218 ЦК України).

Право власності спадкоємця на
спадкове майно підлягає захисту в
судовому порядку шляхом його визнання
у разі, якщо таке право оспорюється або
не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності (ст. 392
ЦК).

При вирішенні спорів щодо
спадкування права власності на
нерухоме майно слід звернути увагу, що
позивачем у зазначених спорах у
порядку правонаступництва може
виступати спадкоємець, який прийняв
спадщину відповідно до вимог статей 1268-
1270 ЦК. При вирішенні спору
про визнання права власності на
спадкове майно потрібно розмежовувати
час і підстави виникнення права
власності у спадкодавця, які
кваліфікуються відповідно до
законодавства України, чинного на час
виникнення права власності, та
підстави спадкування зазначеного
майна, що визначаються на час відкриття
спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих
та перехідних положень ЦК.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону
України від 1 липня 2004 року "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" права на
нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації відповідно до
цього Закону, виникають з моменту такої
реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Належність правовстановлюючих
документів встановлюється судом
відповідно до законодавства, яке було
чинним на час набуття права власності
на житловий будинок, споруду, зокрема,
відповідно до Переліку
правовстановлюючих документів, на
підставі яких провадиться реєстрація
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженого Міністерством
комунального господарства УРСР 31 січня
1966 року та погодженого з Верховним
Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив
чинність згідно з наказом Державного
комітету України по
житлово-комунальному господарству від
13 грудня 1995 року, та інших
нормативно-правових актів.

Зазначені нормативні акти
передбачали державну реєстрацію
будівель, споруд, державну реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
проте виникнення права власності на
будинки, споруди не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 1
липня 2004 року "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень".

Як вбачається із наданих
позивачкою документів, спадкодавець
побудував будинок на підставі
вищевказаних дозвільних документів,
фактично володів цим майном, позивачка
є єдиною спадкоємицею за законом, яка
прийняла спадщину після померлого
чоловіка ОСОБА_2, визнання за нею права
власності на вищевказане майно не
порушує права інших осіб, тому суд
вважає можливим задовольнити позовні
вимоги.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.328, 392, 1216-1218, 1261, 1268 ЦК
України, ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд
-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 Іванівни-
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на нерухоме майно у вигляді
житлового будинку (А-1), прибудови (а),
тамбуру (а-1), сараю (Б), погрібу (В),
гаража (Г), туалету (Д), зливної ями (Е),
колонки (К) за адресою : АДРЕСА_1, за
законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3
року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Красноградський районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в 10
денний строк з дня проголошення
рішення.Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Суддя