441/271/14-ц 2/441/213/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.05.2014 р. Городоцький районний суд
Львівської області

в складі: головуючого-судді
Малахової - Онуфер А.М.

з участю секретаря
Карапінки І.Р.

представників позивача ОСОБА_1 і
ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3,
представника ОСОБА_4, представника
відділу Держземагенства у
Городоцькому районі Львівської
області Греділь В.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м.Городок цивільну справу
за позовом ОСОБА_6 до Суховільської
сільської ради Городоцького району
Львівської області, ОСОБА_3, треті особи
реєстраційна служба Городоцького
районного управління юстиції, відділ
Держземагенства у Городоцькому районі
Львівської області про визнання
незаконними та скасування рішень сесій
сільської ради, скасування державної
реєстрації права власності на землю, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_6 звернувся в суд з позовом про
визнання незаконними та скасування
рішення №471 від 11.01.2013 року ХІІІ сесії VI
скликання Суховільської сільської
ради Городоцького району Львівської
області «Про затвердження
техдокументації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельну ділянку ОСОБА_3 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку» та рішення №506 від 22
травня 2013 року ХV сесії VІ скликання
Суховільської сільської ради
Городоцького району Львівської
області «Про розгляд подання прокурора
Городоцького району від 15.04.2013р. №1381
вих.13», скасування Державної
реєстрації №1598537 від 25.06.2013 року права
власності на земельну ділянку
призначену для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) пл. 0,05 га, що на
АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_3.
Вимоги обґрунтовує тим, що 09.11.1992 року
ухвалою Суховільської сільської ради
Городоцького району Львівської
області на виділеній йому у
встановленому законом порядку
земельній ділянці площею 0,0540 га на
АДРЕСА_1 звів житловий будинок яким на
даний час володіє і користується. 25.06.2013
року на підставі оспорюваних рішень
Суховільської сільської ради,
відповідач ОСОБА_3, будучи власником
житлового будинку АДРЕСА_2 оформив
право власності на земельну ділянку
площею 0,05 га, що призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1, а відтак
порушив його права, як власника
земельної ділянки, що призначена для
обслуговування належного йому
будинковолодіння. Просив позов
задоволити.

В суді представники позивача ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 позов підтримали з підстав
викладених у заяві пояснили, що окремі
домоволодіння АДРЕСА_1 належне ОСОБА_7 і
домоволодіння АДРЕСА_2 належне ОСОБА_3
на АДРЕСА_4 є зблоковані між собою. З
метою виготовити Державний акт нового
зразка про право власності на земельну
ділянку призначену для будівництва та
обслуговування належного позивачу
житлового будинку АДРЕСА_1, останній
звернувся у сільську раду із
відповідною заявою, однак виявилось, що
відповідач ОСОБА_3, будучи власником
житлового будинку АДРЕСА_2, в липні 2013
року оформив право власності на
земельну ділянку призначену для
будівництва і обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1, у зв»язку з
чим порушив право їх довірителя, як
власника вказаної земельної ділянки.
Просять позов задоволити.

Представник Суховільської сільської
ради Курилець Т.З. в суді позов визнав,
пояснив, що у зв'язку із
перейменуванням вулиці і зміною
нумерації житлових будинків в АДРЕСА_3,
Суховільська сільська рада помилково
затвердила технічну документацію на
земельну ділянку площею 0,05 га
призначену для будівництва та
обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_1 та надала ОСОБА_3 дозвіл на
виготовлення документа, що посвідчує
право власності на земельну ділянку
надану у приватну власність для
будівництва індивідуального житлового
будинку ОСОБА_6 Просив позов
задоволити. В судове засідання 20.05.2014
року представник, не з»явився.

ОСОБА_3 позов заперечив пояснив, що
дійсно набув право власності на
земельну ділянку площею 0,05га
призначеної для будівництва і
обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_1, яка йому не належить, а
перебуває у власності сусіда - ОСОБА_6
Крім цього зазначив, що звертався
10.01.2013р. із заявою до голови
Суховільської сільської ради про
затвердження технічної документації
на вказану земельну ділянку, однак
вважає, що оскільки саме з вини
Суховільської сільської ради виник
даний спір, то відповідальність
повинні нести особи, які безпосередньо
допустили помилку, а не він. Просить у
задоволенні позову відмовити.

Представник ОСОБА_4 в суді просить у
позові відмовити за безпідставністю.

Представник відділу Держземагенства у
Городоцькому районі Львівської
області Греділь В.І. висловився на
підтримку позову ОСОБА_6

Заслухавши пояснення осіб, які беруть
участь у справі, вивчивши матеріали
справи, оцінивши докази в їх
сукупності, суд задоволює позов.

За положенням ст. 3 ч.1, ст. ст. 4, 10, 11, 60, 61,
213 ЦПК України, кожна особа має право в
порядку, встановленому цим Кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів. Суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненнями фізичних та юридичних
осіб, поданими відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь в справі. Цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності сторін. Кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень. Доказування не
може ґрунтуватись на припущеннях.
Рішення суду обґрунтовується лише тими
доказами, які були дослідженні в
судовому засіданні.

Із пояснень в суді представника
позивача ОСОБА_1, долучених до
матеріалів справи копій будівельного
паспорта земельної ділянки (а.с.9-13),
технічного паспорта на житловий
будинок (а.с.14-19), Державного акту на
право приватної власності на землю від
19.10.2000р. (а.с. 20) убачається, що ОСОБА_6 на
відведеній йому у встановленому
законом порядку земельній ділянці звів
житловий будинок АДРЕСА_1, що з 19.10.2000
року є власником земельної ділянки пл.
0,0540 га призначеної для обслуговування
цього будинку.

Із пояснень в суді відповідача, копії
договору дарування від 18.01.2001 року,
копії Державного акту на право
приватної власності на землю Серія ЛВ
3663 виданого 17.01.1997р. (а.с.21,31) видно, що
ОСОБА_9 подарував, а ОСОБА_3 прийняв у
дар жилий будинок незавершений
будівництвом готовністю 81% та земельну
ділянку площею 0,0472 га призначену для
обслуговування цього ж будинку, що на
АДРЕСА_2.

Між тим, як убачається із копії
технічної документації із землеустрою
щодо переоформлення права власності на
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку (а.с.
24-37), за наслідками розгляду заяви
ОСОБА_3, 11 січня 2013 року на ІІ засіданні
ХІІІ сесії VІ скликання Суховільської
сільської ради Городоцького району
Львівської області прийнято рішення №
471 про затвердження технічної
документації із землеустрою та видачу
ОСОБА_3 державного акту на право
власності на земельну ділянку площею
0,0500га призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_1.

Рішенням №506 ХV сесії VІ скликання
Суховільської сільської ради
Городоцького району Львівської
області від 22 травня 2013 року внесено
зміни в рішення №471 від 11.01.2013р.
відповідно до якого, ОСОБА_3 надано
дозвіл на виготовлення документа, що
посвідчує право власності на земельну
ділянку площею 0,0500га призначену для
будівництва та обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1.

Із копії витягу з державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності (а.с.38)
видно, що ОСОБА_3 з 25.06.2013 року є
власником присадибної земельної
ділянки пл. 0,05 га, кадастровий номер
:12:013:0270, що на АДРЕСА_1.

Із пояснень представника
Суховільської сільської ради Курилець
Т.З. в суді убачається, що з вини
сільської ради, на засіданні сесії
11.01.2013р. і 22.05.2013 року прийнято рішення,
якими по суті ОСОБА_3 передано у
власність земельну ділянку пл. 0,05 00га,
що перебуває у власності ОСОБА_6 і
призначена для будівництва і
обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_1.

Отже ураховуючи те, що ОСОБА_3 будучи
власником житлового будинку АДРЕСА_2 та
земельної ділянки пл.0,0472 га
призначеної для обслуговування цього
будинку, при переоформленні
документів, що посвідчують право
власності на придбану земельну
ділянку, 25.06.2013 року зареєстрував право
власності на земельну ділянку що
призначена для обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1 власником
якої є ОСОБА_6, рішення №471 і № 506
прийняті на засіданнях сесій
Суховільської сільської ради
Городоцького району 11.01.2013р. і
відповідно 22.05.2013 року, слід визнати
незаконними та скасувати, а також
скасувати державну реєстрацію про
право власності №1598537.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 15, 59, 60, 88, 209, 212, 214,
215 ЦПК України, ст. ст. 12, 79-1, 118,121, 125, 126, 202
ЗК України, ст. ст. 346, 377, 378, п.34 ст. 26, ст. 59
Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні» суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати незаконними та скасувати
рішення №471 від 11.01.2013 року ХІІІ сесії VI
скликання Суховільської сільської
ради Городоцького району Львівської
області «Про затвердження
техдокументації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельну ділянку ОСОБА_3 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку» та рішення №506 від 22
травня 2013 року ХV сесії VІ скликання
Суховільської сільської ради
Городоцького району Львівської
області «Про розгляд подання прокурора
Городоцького району від 15.04.2013р. №1381
вих.13».

Скасувати Державну реєстрацію №1598537
від 25.06.2013 року права власності на
земельну ділянку призначену для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
пл. 0,05 га, що на АДРЕСА_2, власником якої
є ОСОБА_3.

Стягнути із Суховільської сільської
ради Городоцького району Львівської
області в користь ОСОБА_6 243 грн. 60 коп.
судового збору.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку протягом 10 днів.

Суддя:
А.М.
Малахова - Онуфер