КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/1079/14-ц
Провадження № 2/520/3090/14
Київський районний суд м. Одеси в
головуючого - судді
за участю секретаря -
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Одесі цивільну
справу за позовом
ОСОБА_2, яка діє в інтересах малолітньої
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
ОСОБА_2, яка діє в інтересах малолітньої
доньки - ОСОБА_3, звернулася до суду з
позовною заявою до ОСОБА_4, в якій
просить суд визнати ОСОБА_4 таким, що
втратив право користування квартирою,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Обґрунтовуючи заявлені вимоги
позивачка зазначає, що 14.10.2011року між
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 і
ОСОБА_3, 2009 р.н. (яка є її та ОСОБА_7
спільною дитиною) був укладений
договір купівлі-продажу трикімнатної
квартири АДРЕСА_1, відповідно до якого
ОСОБА_7 та ОСОБА_3 придбали вищенаведену
ОСОБА_2 вказує, що під час нотаріального
оформлення правочину ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 зобов'язалися знятися з
реєстрації за місцезнаходженням
квартири, яку вони продали, протягом
однієї доби з моменту оформлення
правочину, у зв'язку з чим, на виконання
досягнутих домовленостей, після
продажу квартири, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у
добровільному порядку знялися з
реєстрації, однак відповідач - ОСОБА_4
своєї обіцянки не виконав, та до
теперішнього часу зареєстрований у
Позивачка зазначає, що ОСОБА_7 та ОСОБА_3
вселилися у придбану квартиру у грудні
2011 року та проживають у ній до
теперішнього часу, а з моменту
придбання квартири відповідач - ОСОБА_4
жодного разу в неї не з'являвся, ніяких
його речей у квартирі немає, будь-яких
договорів, які б надавали відповідачу
право користування квартирою (оренда
та ін.) не укладалися, а також те, що
відповідач є громадянином Російської
Федерації та постійно проживає у м.
Крім того, позивачка вказує, що
відповідач власноруч заяву про зняття
з реєстрації місця проживання у
квартирі до органу реєстрації не надав,
у зв'язку з чим, його безпідставне
перебування на реєстраційному обліку
порушує права ОСОБА_3 як власника,
закріплені ст. 41 Конституції України,
ст. ст. 316-321 Цивільного кодексу України,
тому просить суд визнати відповідача
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням - квартирою, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
У судове засідання 23.04.2014року позивачка
не з'явилась, про час та місце судового
засідання повідомлена належним чином,
надіслала на адресу суду заяву, в якій
просила розглянути справу за її
відсутності, позовні вимоги підтримала
у повному обсязі, а також вказала, що не
заперечує проти заочного розгляду
справи.
Відповідач - ОСОБА_4 в судове засідання
не з`явився, про час, місце і дату
судового засідання повідомлявся
належним чином, в тому числі шляхом
публікації оголошення в газеті
«Одеські вісті» від 22 березня 2014 року.
Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України за
згодою позивачки Київським районним
судом м. Одеси постановлена ухвала про
заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що заявлені вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_7 та ОСОБА_3 на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу від
14.10.2011року належить квартира за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5).
З довідки (виписки з домової книги про
склад сім'ї та прописку) від 27.01.2014року
за №49 вбачається, що у квартирі
АДРЕСА_1, прописані та постійно
проживають - ОСОБА_7 - основний
квартиронаймач, його донська - ОСОБА_3,
та ОСОБА_4 - колишній жилець (а.с. 7).
З акту сусідів, завіреного начальником
дільниці №4 КП «ЖКС «Вузівський»,
вбачається, що ОСОБА_4 у квартирі за
адресою: АДРЕСА_1, не проживає,
особистих речей у квартирі немає (а.с. 6).
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім`ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Після спливу цього строку
відповідно до ст. 72 ЖК України, особа,
може бути визнана в судовому порядку
такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
Згідно ст. 29 ЦК України місцем
проживання фізичної особи є житловий
будинок, квартира, інше приміщення,
придатне для проживання в ньому
(гуртожиток, готель тощо), у
відповідному населеному пункті, в
якому фізична особа проживає постійно,
переважно або тимчасово.
Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», реєстрація - це внесення
відомостей до паспортного документа
про місце проживання або місце
перебування із зазначенням адреси
житла особи та внесення цих даних до
реєстраційного обліку відповідного
органу спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з
питань реєстрації. Тобто правовою
підставою для перебування на
реєстраційному обліку є проживання чи
перебування в житлі за певною адресою.
Згідно ст. 6 зазначеного закону України
громадянин України, а також іноземець
чи особа без громадянства, які
перебувають в Україні на законних
підставах, зобов'язані протягом десяти
днів після прибуття до нового місця
проживання зареєструвати місце
Ухвалюючи рішення у справі, суд
виходить також з положень ч. 1 ст. 317 ЦК
України - власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном.
Оскільки ОСОБА_4 не є власником
зазначеної квартири, не є членом родини
її власника, відповідно він втратив
право користування цією квартирою.
При викладених обставинах з
урахуванням заочного розгляду справи,
відсутності обґрунтованих заперечень
відповідача - позов підлягає
Згідно ст. 217 ЦПК України суд, який
ухвалив рішення, може визначити
порядок його виконання, вжити
заходів для забезпечення його
виконання, про що зазначає
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту
органу реєстрації за новим
місцем проживання особи,
остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на
житлове приміщення або
права користування житловим
приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть. Таким чином,
рішення суду по справі про задоволення
позову після набуття ним законної
сили є підставою для скасування
реєстрації відповідача за
вищевказаною адресою.

Приймаючи до уваги, що позивачкою не
заявлені вимоги про відшкодування
витрат по сплаті судового збору, у суду
відсутні підстави для покладення
витрат на відповідача.

Керуючись ст.ст. 88, 174, 213, 215, 226 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, яка діє в інтересах
малолітньої ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

Встановити порядок виконання цього
рішення суду відповідно до якого це
рішення у разі набрання ним законної
сили є підставою для Головного
управління державної міграційної
служби України в Одеській області
зняти ОСОБА_4 з реєстраційного обліку
за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути переглянуто судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача шляхом звернення із заявою
про перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання до Київського районного
суду м. Одеси апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня оголошення
ухвали про залишення заяви без
задоволення.

Суддя
Петренко В. С.