Справа№592/2089/14-ц
Провадження №2/592/910/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
складі:

головуючого судді - Литовченка О.В.,

при секретарі - Лесняк В.О.,

за участі позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Суми цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Керуюча компанія
"Коменерго-Суми", третя особа - Сумська
міська рада про встановлення порядку
користування квартирою,

встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом,
який підтримала в судовому засіданні
та уточнені свої позовні вимоги
мотивує тим, що вона згідно рішення
Виконавчого комітету Сумської міської
ради від 16.10.2012р. № 574 «Про визнання
громадян наймачами житлових
приміщень» була визнана наймачем -
двокімнатної жилої площею 31,9 кв.м.
квартири АДРЕСА_1, за згодою членів
сім'ї, замість попереднього наймача - її
колишнього чоловіка ОСОБА_3, що помер. В
даний час в квартирі прописані та
проживають : ОСОБА_1 (квартиронаймач),
син квартиронаймача-відповідач -
ОСОБА_4, донька відповідача (онука) -
ОСОБА_5. Окрім цього у вказаній квартирі
проживає але не прописана дружина сина
(відповідача) - ОСОБА_6. Квартира не
приватизована і відноситься до
житлових приміщень у будинках
державного житлового фонду.
Двокімнатна квартира має загальну
площу - 50,60 м.кв., житлова площа - 31,9 м.кв.
складається із двох ізольованих
кімнат, 1-а кімната 11,4 м.кв., 2-а кімната
20,5 м.кв., кухня 8,6 м.кв. коридор 6,9 м.кв.
туалет 1,1 м.кв. Між нею та відповідачем
постійно виникають сварки щодо
користування вказаною квартирою та
сплатою комунальних послуг. Конфліктні
ситуації стосовно порядку
користування даною квартирою почалися
після одруження сина та його
фактичного вселення у серпні 2010 року.
Тому позивачка просить встановити
порядок користування квартирою
АДРЕСА_1, визначивши право користування
ОСОБА_1 на кімнату житловою площею 11,4
кв. м., а ОСОБА_2 разом з малолітньою
донькою ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, кімнату
житловою площею 20,5 кв.м., залишивши у
спільному користуванні кухню площею 8,6
кв.м., ванну площею 2,1 кв.м., коридор
площею 6,9 кв.м., туалет площею 1,1 кв.м., та
зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю "Керуюча компанія
"Коменерго-Суми" відкрити окремі
облікові рахунки на ОСОБА_1, ОСОБА_2
згідно визначеного порядку
користування житловим приміщенням -
квартири АДРЕСА_1.

В судовому засіданні відповідач не
з'явився, надав письмову заяву про
розгляд справи без його участі, позовні
вимоги визнає в повному обсязі.

Представник відповідача - ТОВ «КК
«Коменерго», в судове засідання не
з'явився, надав письмову заяву про
розгляду справи без його участі, не
заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи - СМР, в
судове засідання не з'явився надав суду
клопотання про розгляд справи без його
участі, поклався на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов обґрунтований та підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є наймачем
квартири АДРЕСА_1.(а.с. 8) Двокімнатна
квартира має загальну площу - 50,60 м.кв.,
житлова площа - 31,9 м.кв. складається із
двох ізольованих кімнат, 1-а кімната 11,4
м.кв., 2-а кімната 20,5 м.кв., кухня 8,6 м.кв.
коридор 6,9 м.кв. туалет 1,1 м.кв. (а.с. 12-13) В
даний час в квартирі зареєстровані та
проживають : ОСОБА_1 (квартиронаймач),
син квартиронаймача-відповідач -
ОСОБА_4, донька відповідача (онука) -
ОСОБА_5 (а.с. 6), але позивачка з
відповідачем тривалий час не можуть
знайти порозуміння щодо користування
житловими приміщеннями, а також сплати
комунальних платежів.

Між сторонами склалися правовідносини,
які регулюються Житловим кодексом
України.

Згідно ст. 64 ЖК України, члени сім'ї
наймача, які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем усіма
правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору. До
членів сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство. Якщо особи, зазначені в
частині другій цієї статті, перестали
бути членами сім'ї наймача, але
продовжують проживати в займаному
жилому приміщенні, вони мають такі ж
права і обов'язки, як наймач і члени
його сім'ї.

Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Таким чином, суд приходить до висновку
що права позивачки підлягають захисту
шляхом встановлення порядку
користування квартирою за адресою:
АДРЕСА_2, визначивши право користування
ОСОБА_1 кімнату площею 11,4 кв. м., а ОСОБА_2
та його малолітній дитині ОСОБА_5 -
кімнату площею 20,5 кв.м., залишивши у
спільному користуванні кухню площею 8,6
кв.м., ванну площею 2,1 кв.м., коридор
площею 6,9 кв.м., туалет площею 1,1 кв.м..

А також, суд вважає за необхідне
зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю "Керуюча компанія
"Коменерго-Суми" відкрити окремі
облікові рахунки на ОСОБА_1, ОСОБА_2
згідно визначеного порядку
користування житловим приміщенням -
квартири АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 64 ЖК України, ст. ст. 10, 11,
57-61, 209,213-215 ЦПК України, суд-

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, визначивши право
користування ОСОБА_1 на кімнату
житловою площею 11,4 кв. м., а ОСОБА_2
разом з малолітньою донькою ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1, кімнату житловою площею
20,5 кв.м., залишивши у спільному
користуванні кухню площею 8,6 кв.м.,
ванну площею 2,1 кв.м., коридор площею 6,9
кв.м., туалет площею 1,1 кв.м.

Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю "Керуюча компанія
"Коменерго-Суми" відкрити окремі
облікові рахунки на ОСОБА_1, ОСОБА_2
згідно визначеного порядку
користування житловим приміщенням -
квартири АДРЕСА_1.

На рішення суду протягом десяти днів з
дня його проголошення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного
суду Сумської області через
Ковпаківський районний суд м.Суми.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційної
скарги подано не було.

Суддя
О.В. Литовченко