441/748/14-ц 2/441/398/2014
13.06.2014 року Городоцький районний суд
Львівської області в складі:
головуючої судді - Яворської Н .І.,
з участю секретаря - Цап І.М.
третьої особи - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3, 3-тя особа ОСОБА_2 про
визнання таким, що втратив право
користування житловим приміщенням,
05.05.2014 року до Городоцького районного
суду Львівської області звернулася
ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3, про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням.
Позов обгрунтовує тим, що вона проживає
у житловому будинку АДРЕСА_1, який
належить їй на праві приватної
У даному будинку крім неї
зареєстровані та проживають її син
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований,
але не проживає понад дев'ять років її
колишній чоловік - ОСОБА_3.
Відповідач зареєстрований у
помешканні з 16.11.1998 року, проте у ньому
не проживає, жодних витрат по оплаті та
утриманню будинку не несе, а проживає у
житловому будинку співмешканки в
Через те, що відповідач зареєстрований
у будинку, позивачка не може оформити
субсидії для відшкодування витрат на
оплату житлово-комунальних послуг.
Просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням - житловим будинком по
В судовому засіданні позивачка позовні
вимоги підтримала, додала, що
відповідач в житловому будинку не
проживає вже 10 років, просить про
задоволення позову, оскільки їй
потрібно оформляти субсидії, а
реєстрація її колишнього чоловіка не
ОСОБА_2, третя особа в справі суду
пояснив, що відповідач його батько,
який близько 10 років з ними не проживає,
фактично створив нову сім"ю, свої речі
забрав давно, ремонтні роботи в будинку
ніколи не проводив, останні роки в
ньому не появлявся, тільки значиться
Свідок у справі ОСОБА_4, пояснив, що
дійсно ОСОБА_3, за адресою АДРЕСА_1, не
проживає вже більше 10 років, та не
появляється в даному житловому
Свідок ОСОБА_5, дала ідентичні
пояснення свідка ОСОБА_4.
Відповідач в судове засідання не
з"явився, хоча був належним чином
повідомлений (а.с.35) причини неявки суду
не повідомив, а тому, згідно з ст. 224 ЦПК
України, суд вважає за можливе
розглядати справу у його відсутності в
заочному порядку, на підставі наявних у
справі доказів проти чого не
заперечила позивачка.
Заслухавши пояснення позивача, третьої
особи, свідків, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до переконання
про задоволення позову.
Так, як вбачається із витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно (а.с.4) власником будинку за
адресою: АДРЕСА_1 з 19.04.2007 року є ОСОБА_1
на підставі свідоцтва про право на
Сторони розірвали шлюб 09.12.2003 року,
згідно свідоцтва про розірвання шлюбу.
Відповідно до довідки виданої
виконавчим комітетом Керницької
сільської ради Городоцького р-ну
Львівської обл. (а.с.6) до складу
зареєстрованих сім"ї гр. ОСОБА_1, в
с. Мавковичі входять ОСОБА_2 - син,
та ОСОБА_3, - чоловік.
Згідно актів обстеження житлових умов
від 26.12.2013 року, 23.01.2014 р., 14.04.2014 р., (а.с.7-9)
в с. Мавковичі проживають з 1978 року
ОСОБА_1, з нею проживає її син ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3, з 2003 року не
проживає у будинку за місцем
Відповідно до ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім"ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
Згідно вимог ст.ст. 156, 64 ЖК України,
члени сім"ї власника житлового будинку
(квартири) користуються житловим
приміщенням нарівні з власником, якщо
при їх вселенні не було іншої угоди про
порядок користування житлом.
Припинення сімейних відносин з
власником будинку ( квартири) не
позбавляє їх права користуватися
Статею 405 ЦК України встановлено, що
член сім"ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім"ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленністю між ними і
власником житла або законом.
Позивач заперечив наявність іншої
домовленності між ним і відповідачем
стосовно обставин втрати права
користування спірним житлом.
Оскільки, відповідач не проживає у
будинку вже більше 10 років, не доглядає
за житловою площею, фактично проживає
із співмешканкою в АДРЕСА_2, між
сторонами не було інших домовленостей
про право користування житловим
приміщенням АДРЕСА_1 суд приходить до
висновку про задоволення позову.
Гарантуючи захист прав власності закон
надає право власнику вимагати усунення
будь-яких порушень його права, хоч би ці
порушення і не були поєднані з
позбавленням права володіння. Способи
захисту права власності передбачені
З"ясувавши обставини справи, судом
встановлено, що право позивача
порушено, оскільки у будинку належному
їй на праві власності зареєстрований
її колишній чоловік, який фактично
більше 10 років не проживає за місцем
реєстрації, позивачка позбавлена права
на оформлення субсидій та
розпорядження належним їй будинком.
За таких обставин відповідача слід
визнати таким, що втратив право
користування спірним житлом, оскільки
він без поважних причин відсутній там
більше десяти років.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд
присуджує з відповідача на користь
позивачки понесені нею судові витрати
На підставі ст.ст.71, 72, 163 ЖК України,
ст.405 ЦК України та керуючись ст. ст.
10,60,212-215 ст.224-229, 218 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задоволити.
ОСОБА_3 визнати таким, що втратив право
користування житловим приміщенням
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 243
грн. 60 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Львівської області в строки та порядку
передбаченому ч.1 ст. 294 ЦПК України.
СуддяН. І. Яворська