У Х В А ЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2014 рокум. КиївКолегія
суддів судової палати у цивільних
справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

головуючого Луспеника Д.Д.,

суддів: Закропивного О.В.,
Червинської М.Є.,

Лесько А.О., Черненко
В.А.,

розглянувши в судовому засіданні
справу за позовом приватної
виробничо-комерційної фірми «Сатурн»
до виконавчого комітету Рогатинської
міської ради, Рогатинської міської
ради, відділу Держземагенства в
Рогатинському районі, ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання
недійсними рішень Рогатинської
міської ради, скасування Державних
актів на право власності на земельні
ділянки, визнання недійсними договорів
дарування, зустрічним позовом ОСОБА_1
до приватної виробничо-комерційної
фірми «Сатурн» про звільнення
самовільно захопленої ділянки за
касаційними скаргами ОСОБА_6, який діє в
інтересах ОСОБА_1, та приватної
виробничо-комерційної фірми «Сатурн»
на рішення Рогатинського районного
суду Івано-Франківської області від 21
листопада 2013 року та ухвалу
апеляційного суду Івано-Франківської
області від 19 лютого 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У березні 2010 року приватна
виробничо-комерційної фірма «Сатурн»
звернулася до суду з вказаним позовом,
посилаючись на те, що рішенням сесії
Рогатинської міської ради від 23 жовтня
2007 року всупереч попередньому рішенню
ради від 27 березня 2007 року про
зобов'язання ПВКФ «Сатурн» протягом
року виготовити правовстановлюючі
документи, припинено право ПВКФ
«Сатурн» на користування земельною
ділянкою у зв'язку з користуванням
земельною ділянкою без відповідних
правовстановлюючих документів. Вважає
це грубим порушенням їх права, оскільки
строк, встановлений рішенням міської
ради для виготовлення необхідної
документації, не закінчився.
Користування земельною ділянкою, що
була надана кооперативу «Будівельник»
(пізніше - ПВКФ «Сатурн») на підставі
рішення виконавчого комітету
Рогатинської міської ради від 20 червня
1991 року № 68 є правомірним та має
цільове призначення: обслуговування
адміністративних будівель та ведення
господарської діяльності.

Надання Рогатинською міською радою
земельних ділянок ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 порушує право фірми
постійно користуватись земельною
ділянкою площею 1,3 га. При ухваленні
рішень міською радою не взято до уваги
той факт, що вони мають переважне право
на користування спірною земельною
ділянкою, оскільки користуються нею з
1991 року. На спірній ділянці знаходяться
господарські будівлі,
адміністративно-виробничий будинок та
склад, що належить їм на праві
власності відповідно до свідоцтва про
право власності від 12 жовтня 2001 року,
які необхідні для ведення
господарської діяльності.

У зв'язку з цим просили суд визнати
недійсним рішення Рогатинської
міської ради від 24 вересня 2009 року в
частині затвердження ОСОБА_1 проекту
землеустрою земельної ділянки площею
0,12 га по АДРЕСА_1 НОМЕР_1 у м.
Рогатині; визнати недійсним державний
акт на право постійного користування
землею, зареєстрований за № 11 від
26 січня 2010 року, виданий
ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,12 га
по АДРЕСА_1 НОМЕР_1 у м.
Рогатині; визнати незаконним та
скасувати п. 5.3 і п. 5.4 рішення
виконавчого комітету Рогатинської
міської ради від 31 липня 2009 року № 73 про
виділення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельних
ділянок НОМЕР_2 та НОМЕР_3, що по АДРЕСА_1
у м. Рогатині під будівництво
індивідуальних житлових будинків;
визнати незаконним та скасувати
рішення Рогатинської міської ради від
24 вересня 2009 року в частині виділення
земельної ділянки та надання дозволу
на проведення земельно-кадастрової
інвентаризації на земельні ділянки
НОМЕР_2 та НОМЕР_3 по АДРЕСА_1 у
м. Рогатині ОСОБА_2 та ОСОБА_3; визнати
незаконним та скасувати п. 8, 8.1
та 8.2 рішення виконавчого комітету
Рогатинської міської ради
№ 106 від 30 листопада 2009 року в частині
надання дозволу на виготовлення
містобудівного обґрунтування для
будівництва будинків ОСОБА_2 та ОСОБА_3;
визнати незаконним та скасувати
рішення Рогатинської міської ради від
21 травня 2010 року в частині затвердження
матеріалів щодо вибору місця
розташування земельної ділянки для
індивідуального житлового будівництва
площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 під
будівництво індивідуальних житлових
будинків та надання дозволу на
складання проекту землеустрою для
індивідуального житлового будівництва
по АДРЕСА_1 у м. Рогатині ОСОБА_2 та
ОСОБА_3; визнати незаконним та
скасувати рішення міської ради від 14
липня 2010 року в частині передачі у
приватну власність земельних ділянок
площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 у м.
Рогатині ОСОБА_2 та ОСОБА_3; визнати
незаконним та скасувати державний акт
серії ЯИ № 771162 на право власності на
земельну ділянку площею 0,10 га, виданий
ОСОБА_2 та державний акт серії ЯИ № 9771213
на право власності на земельну ділянку
площею 0,10 га, виданий ОСОБА_3; визнати
недійсними договори дарування
земельної ділянки площею 0,10 га від 05
серпня 2010 року, укладені між ОСОБА_2 та
ОСОБА_7 та між ОСОБА_3 і ОСОБА_5

У червні 2010 року ОСОБА_1 звернулася з
зустрічним позовом та просила
зобов'язати приватну
виробничо-комерційну фірму «Сатурн»
повернути самовільно зайняту земельну
ділянку площею 0,12 га, яка розташована
по АДРЕСА_1 НОМЕР_1 у м. Рогатині,
привести ділянку у придатний для
використання стан. Заявлені вимоги
обґрунтувала тим, що відповідач
порушив її право на користування
приватизованою земельною ділянкою, без
правових підстав встановив стовпці та
огородив ділянку площею 0,12 га. Належна
їй земельна ділянка умисно була
заставлена будівельними матеріалами,
блоками, що перешкоджає повною мірою
реалізовувати її право власності.

Рішенням Рогатинського районного суду
від 21 листопада 2013 року, залишеним без
змін ухвалою апеляційного суду
Івано-Франківської області від
19 лютого 2014 року, позов ПВКФ «Сатурн»
задоволено частково. Визнано недійсним
рішення Рогатинської міської ради від
24 вересня 2009 року в частині
затвердження ОСОБА_1 проекту
землеустрою земельної ділянки площею
0,12 га по АДРЕСА_1 НОМЕР_1 у м.
Рогатині. Визнано недійсним державний
акт серія ЯИ № 912151 на право власності
на земельну ділянку площею 0,12 га, що
розташована у м. Рогатині по АДРЕСА_1,
виданий ОСОБА_1, який зареєстрований за
№ 11 від 26 січня 2010 року. У
задоволенні решти позовних вимог
відмовлено. У задоволенні зустрічного
позову ОСОБА_1 відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_6, який діє в
інтересах ОСОБА_1, посилаючись на
порушення судами норм матеріального та
процесуального права, просить
скасувати вказані судові рішення та
направити справу на новий розгляд до
суду першої інстанції.

У касаційній скарзі приватна
виробничо-комерційна фірма «Сатурн»,
посилаючись на порушення судами норм
матеріального та процесуального права,
просить скасувати вказані судові
рішення у частині відмови у
задоволенні їх позовних вимог та
ухвалити нове рішення про задоволення
позову у повному обсязі.

Касаційна скарга приватної
виробничо-комерційної фірми «Сатурн»
підлягає частковому задоволенню,
касаційна скарга ОСОБА_6, який діє в
інтересах ОСОБА_1, підлягає задоволенню
з таких підстав.

Задовольняючи частково первісний
позов та відмовляючи у задоволенні
зустрічного позову, суд першої
інстанції, з висновками якого
погодився й суд апеляційної інстанції,
виходив із того, що фундамент від
господарської споруди-складу ПВКФ
«Сатурн» знаходиться на земельній
ділянці, яка передана у власність
ОСОБА_1, а тому рішення Рогатинської
міської ради від 24 вересня 2009 року та
державний акт на право постійного
користування землею від 26 січня 2010
року, який було видано ОСОБА_1, слід
визнати недійсними. У задоволенні
зустрічного позову слід відмовити за
відсутністю належних доказів.

З такими висновками судів погодитись
не можна, оскільки ці висновки
суперечать вимогам закону та не
ґрунтуються на матеріалах справи.

Статтею 213 ЦПК України передбачено, що
рішення суду повинно бути законним і
обґрунтованим.

Згідно зі ст. 214 ЦПК України під час
ухвалення рішення суд вирішує такі
питання: 1) чи мали місце обставини,
якими обґрунтовувалися вимоги і
заперечення, та якими доказами вони
підтверджуються; 2) чи є інші фактичні
дані (пропущення строку позовної
давності тощо), які мають значення для
вирішення справи, та докази на їх
підтвердження; 3) які правовідносини
сторін випливають із встановлених
обставин; 4) яка правова норма підлягає
застосуванню до цих правовідносин.

Зазначеним вимогам закону судові
рішення не відповідають.

Судом установлено, що рішенням
виконкому Рогатинської міської ради
від 20 червня 1991 року № 68 виділено
кооперативу «Будівельник» земельну
ділянку площею 1,3 га біля придбаних
кооперативом виробничих споруд для
виконання малих об'ємів робіт,
будівництва адмінбудинку, складів і
гаражів. Для подальшого розвитку
виробничої бази, впровадження нових
виробництв, виділено кооперативу
«Будівельник» земельну ділянку площею
1 га між територією
«Райсількомунгоспу» і рікою Гнила
Липа. Зобов'язало кооператив
«Будівельник» до 15 вересня 1991 року
розробити архітектурно-планувальне
завдання і проект благоустрою і
озеленення відведеної ділянки.
Благоустрій і озеленення ділянки
викопати до 01 травня 1992 року.

Відповідно до державного акта серії Б
№ 024025 кооператив «Будівельник» був
власником вказаної земельної ділянки
(т. 1, а. с. 18-20).

Рішенням 13 сесії 23 скликання
Рогатинської міської ради від 18 серпня
1993 року було підтверджено, що
виділена земельна ділянка під
будівництво кооперативу «Будівельник»
для будівництва виробничої бази
залишається в розпорядженні ПВКФ
«Сатурн» після реорганізації
кооперативу «Будівельник» на ПВКФ
«Сатурн» (т. 1, а. с. 22).

Відповідно до державного акта на право
постійного користування землею серія
ІІ-ІФ № -4/000002 ПВКФ «Сатурн» було
власником земельної ділянки загальною
площею 1,4676 га для обслуговування
виробничих будівель і споруд
відповідно до рішення Рогатинської
міської ради від 20 червня 1991
року № 63 (т. 1, а. с. 24-26).

Як вбачається з витягу з реєстру прав
власності на нерухоме майно (номер
витягу 3107777) від 18 березня 2004 року,
приватна виробничо-комерційна фірма
«Сатурн» є власником комплексу по
АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про
право власності (б/н) від 12 жовтня 2001
року, виданого Рогатинською міською
радою. У графі опис об'єктів зазначені:
адміністративно-виробничий будинок
загальною площею 1175,8 кв.м вартістю 49 181
грн. і склад загальною площею 23, 2 кв.м
вартістю 1 080 грн. (т. 1, а. с. 35).

Постановою Рогатинського районного
суду від 26 грудня 2006 року державний акт
на право постійного користування
земельною ділянкою ПВКФ «Сатурн» серія
ІІ ІФ №-4/000002 від 10 червня 1994 року
скасовано. Вилучено земельну ділянку
площею 0.4676 га із постійного
користування у ПВКФ «Сатурн» (т. 1, а. с.
29-31).

Рішенням сьомої сесії міської ради
п'ятого демократичного скликання від 27
березня 2007 року було припинено право
користування частини земельної
ділянки, наданої у користування ПВКФ
«Сатурн» площею 0,4676 га по
АДРЕСА_3 відповідно до постанови
Рогатинського районного суду від 26
грудня 2006 року (справа № 2-А-33).
Переведено земельну ділянку у розмірі
0.4676 га у землі запасу міської ради.
Зобов'язано ПВКФ «Сатурн» протягом
року виготовити правовстановлюючі
документи на право користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_3 (т. 1, а. с.
13).

Актом перевірки дотримання вимог
земельного законодавства № 1 від
26 червня 2007 року, складеного
державним інспектором з контролю за
використанням та охороною земель
Івано-Франківської області Челядином
Т.Я., було виявлено, що ПВКФ «Сатурн» у м.
Рогатині по АДРЕСА_3 використовує
земельну ділянку для виготовлення
надмогильних бетонних пам'ятників
(ритуальні послуги). Земельна ділянка
орієнтованою площею 1,5 га без
правовстановлюючих документів, що
суперечить вимогам ЗК України
<http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/an_588258/ed_2013_10_24/pra
vo1/T012768.html?pravo=1> (т. 1, а. с.
221).

26 червня 2007 року в.о. директора ПВКФ
«Сатурн» Новаківській М.М. було видано
припис № 10301 про усунення порушення
вимог земельного законодавства у
30-денний термін (т. 1, а. с. 223).

26 липня 2007 року державним інспектором
Управління з контролю за використанням
та охороною земель проведена перевірка
дотримання вимог земельного
законодавства ПВКФ «Сатурн» (акт
перевірки № 19 від 26 липня 2007
року). Перевіркою було встановлено, що
порушення не усунуто, вимоги припису не
виконані. За невиконання припису про
усунення порушень земельного
законодавства на в.о. директора ПВКФ
«Сатурн» складено протокол № 10003 про
адміністративне правопорушення за ст.
185 КпАП
<http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/an_2022/ed_2013_11_19/pravo
1/KD0005.html?pravo=1> України та повторно видано
припис № 10307 про усунення порушення
вимог земельного законодавства у
30-денний термін (т. 1, а. с. 224-226).

28 серпня 2007 року державним інспектором
Челядином Т.Я. повторно проведена
оперативна перевірка виконання вимог
земельного законодавства (акт
перевірки № 19 від 27 серпня 2007 року),
якою встановлено, що в.о.
директора ПВКФ «Сатурн» Новаківською
М.М. повторно не виконано вимог припису,
порушуються вимоги ст. 125 ЗК України
<http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/an_588258/ed_2013_10_24/pra
vo1/T012768.html?pravo=1>. На час проведення
перевірки порушення не усунуто (т. 1, а.
с. 227-230).

24 вересня 2007 року на адресу
Рогатинської міської ради надійшло
клопотання управління з контролю за
використанням та охороною земель у
Івано-Франківській області
Держземінспекції України для
відповідного реагування щодо
порушення вимог земельного
законодавства ПВКФ «Сатурн». У ході
перевірки управлінням з контролю за
використанням та охороною земель було
встановлено, що ПВФК «Сатурн»
використовує земельну ділянку без
правовстановлюючих документів, які б
посвідчували право власності чи право
користування земельною ділянкою (т. 1, а.
с. 219).

Рішенням тринадцятої сесії
Рогатинської міської ради п'ятого
демократичного скликання від 23 жовтня
2007 року «Про припинення права
користування земельною ділянкою»,
розглянувши клопотання управління
контролю за використанням та охороною
земель в Івано-Франківській області
№ 221 від 18 вересня 2007 року про
вжиття заходів відповідно до чинного
законодавства до ПВКФ «Сатурн» у
зв'язку з користуванням земельною
ділянкою без відповідних
правовстановлюючих документів,
керуючись ст. ст. 12
<http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/an_93/ed_2013_10_24/pravo1/
T012768.html?pravo=1>, 144 ЗК України
<http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/an_913/ed_2013_10_24/pravo1
/T012768.html?pravo=1> було припинено право
користування земельною ділянкою
площею 1,3 га у зв'язку з користуванням
земельною ділянкою без відповідних
правовстановлюючих документів.
Земельну ділянку у розмірі 1,3 га
переведено у землі запасу міської ради
(т. 2, а. с. 136).

Постановою Рогатинського районного
суду від 21 січня 2011 року ПВКФ «Сатурн» у
задоволенні позову у частині визнання
нечинним рішення Рогатинської міської
ради від 23 жовтня 2007 року про
припинення права користування
земельною ділянкою площею 1,3 га та
переведення її у землі запасу міської
ради в адміністративній справі за
позовом приватної
виробничо-комерційної фірми «Сатурн»
до виконавчого комітету Рогатинської
міської ради, Рогатинської міської
ради про визнання протиправною
бездіяльності Рогатинської міської
ради щодо розгляду заяви ПВКФ «Сатурн»
про передачу у постійне користування
та щодо затвердження проекту
землеустрою на земельну ділянку площею
1,3 га по АДРЕСА_3 у м. Рогатині
Івано-Франківської області для
обслуговування будівель та
господарських споруд з видачею
державного акта; зобов'язання
Рогатинської міської ради затвердити
матеріали земельно-кадастрової
інвентаризації та передати ПВКФ
«Сатурн» у постійне користування
земельну ділянку площею 1,3 га, що
розташована по АДРЕСА_3 у м. Рогатині
Івано-Франківської області для
обслуговування будівель та
господарських споруд з видачею
державного акта; визнання нечинним
рішення Рогатинської міської ради від
23 жовтня 2007 року про припинення права
користування земельною ділянкою
площею 1,3 га та переведення її у землі
запасу міської ради відмовлено.
Постанова набула законної сили, в
апеляційному порядку сторонами не
оскаржувалася (т. 2, а. с.
137-142).

Рішенням двадцять п'ятої сесії міської
ради п'ятого демократичного скликання
від 24 вересня 2009 року виділено земельні
ділянки та надано дозвіл на проведення
земельно-кадастрової інвентаризації
земельних ділянок для будівництва
індивідуальних житлових будинків у м.
Рогатині у масиві «Північний»
громадянам ОСОБА_2 - земельну ділянку
НОМЕР_2, ОСОБА_3 - земельну ділянку
НОМЕР_3 (т. 1, а. с. 164).

Рішенням двадцять п'ятої сесії міської
ради п'ятого демократичного скликання
від 24 вересня 2009 року було затверджено
проект землеустрою щодо відведення
земельної ділянки для ведення
садівництва ОСОБА_1 загальною площею 0,12
га по АДРЕСА_1 НОМЕР_1 (т. 1, а. с. 163).

Рішенням виконавчого комітету
Рогатинської міської ради № 106 від
30 листопада 2009 року надано
дозвіл на виготовлення містобудівного
обґрунтування для будівництва
індивідуальних житлових будинків на
виділених земельних ділянках по
АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3
(т. 1, а. с. 166).

Рішенням двадцять дев'ятої сесії
Рогатинської міської ради п'ятого
демократичного скликання від 21 травня
2010 року затверджено матеріали щодо
вибору місця розташування земельної
ділянки гр. ОСОБА_3, ОСОБА_2 для
індивідуального житлового будівництва
загальною площею по 0.1 га по
АДРЕСА_1, надано дозвіл на складання
проекту землеустрою для
індивідуального житлового будівництва
по АДРЕСА_1 (т. 1, а. с. 183, 184).

Відповідно до висновку 2/05/12 судової
будівельно-технічної експертизи від 24
травня 2012 року (з виправленнями від 17
жовтня 2013 року) накладка земельної
ділянки по АДРЕСА_1 НОМЕР_4 у м. Рогатині
площею 0.10 га (яка передана у власність
ОСОБА_1 на підставі державного акта №
1 від 26 січня 2010 року) з земельною
ділянкою по АДРЕСА_3 площею 1,3 га (на яку
на підставі рішення Рогатинської
міської ради № 68 від 20 червня 1991 року
було виготовлено кооперативом
«Будівельник» державний акт серії Б №
024025) - має місце. Площа накладки - 0,12 га.

Фундамент від господарської
споруди-складу ПВКФ «Сатурн»
(зазначений у наступних документах:
інвентаризаційній справі на
будинковолодіння АДРЕСА_2, реєстрі прав
власності на нерухоме майно,
державному акті на право постійного
користування № -4/000002, плані
встановлених меж, генплані забудови
виробничої бази кооперативу
«Будівельник» та ситуаційній схемі,
погодженій міським головою Рогатина)
знаходиться на земельній ділянці, яка
передана у власність ОСОБА_1,
відповідно до державного акта № 1
від 26 січня 2010 року.

На земельній ділянці, виділеній ОСОБА_1
відповідно до державного акта №
1 від 26 січня 2010 року, господарська
будівля складу ПВКФ «Сатурн» (літ. Б)
зазначена у інвентаризаційній справі
на будинковолодіння
АДРЕСА_2, у реєстрі прав власності на
нерухоме майно, державному акті на
право постійного користування №
-4/000002, плані встановлених меж,
генплані забудови виробничої бази
кооперативу «Будівельник» та
ситуаційній схемі, погодженій міським
головою Рогатина, - господарська
будівля складу ПВКФ «Сатурн» не
зазначена.

Виявлений шляхом обстеження об'єкт на
земельній ділянці, виділеній
ОСОБА_1, є конструктивною частиною
господарські будівлі (її фундаментом).

Накладка земельної ділянки по АДРЕСА_1
НОМЕР_4 у м. Рогатині площею 0.10 га, (яка
передана у власність ОСОБА_2 відповідно
до державного акта серія ЯИ № 771162 від 04
серпня 2010 року), з земельною ділянкою по
АДРЕСА_3 у м. Рогатині площею 0.13 га (на
яку рішенням Рогатинської міської ради
№ 68 від 20 червня 1991 року було
виготовлено кооперативом
«Будівельник» державний акт серія Б №
024025) - має місце. Площа накладки - 0,10 га.

Накладка земельної ділянки по АДРЕСА_1
НОМЕР_4 у м. Рогатині площею 0.10 га, (яка
передана у власність ОСОБА_3 відповідно
до державного акта серія ЯИ № 771213 від 04
серпня 2010 року), з земельною ділянкою по
АДРЕСА_3 у м. Рогатині площею 1.3 га (на
яку рішенням Рогатинської міської ради
№ 68 від 20 червня 1991 року було
виготовлено кооперативом
«Будівельник» державний акт серія Б №
024025), має місце. Площа накладки - 0,1 га (т.
2, а. с. 124-130).

Ухвалою Львівського Апеляційного
адміністративного суду від
28 листопада 2011 року було задоволено
апеляційну скаргу ПВКФ «Сатурн»,
скасовано постанову Рогатинського
районного суду від 26 грудня 2006 року в
адміністративній справі за позовом
Рогатинської міської ради до ПВКФ
«Сатурн», третьої особи - ОСОБА_1 про
скасування державного акта на право
постійного користування землею та
вилучення земельної ділянки.
Провадження у справі закрито (т. 2, а. с.
44-45).

Постановою Львівського Апеляційного
господарського суду від 20 грудня 2012
року визнано недійсним державний акт
на право постійного користування
земельною ділянкою приватної
виробничо-комерційної фірми «Сатурн»
ІІ-ІФ № -4/000002 від 10
червня 1994 року площею 1 4676 га, що
розташована по АДРЕСА_2 (т. 2, а. с. 59-61).

Ухвалою Вищого господарського суду від
11 лютого 2013 року касаційну скаргу
приватної виробничо-комерційної фірми
«Сатурн» на постанову Львівського
Апеляційного господарського суду від 20
грудня 2012 року у справі №
5010/648/2013-з-16/25 господарського суду
Івано-Франківської області повернуто
скаржнику без розгляду (т. 2, а. с. 134-135).

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України
власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків.

Суди, задовольняючи частково первісний
позов виходили з того, що надана ОСОБА_1
земельна ділянка площею 0,12 га по
зовнішніх контурах накладається на
земельну ділянку ПВКФ «Сатурн» та на
ній знаходиться бетонний фундамент
господарської будівлі, що згідно
генплану забудови є складом ПВКФ
«Сатурн».

При цьому суди не звернули уваги, що
постановою Львівського Апеляційного
господарського суду від 20 грудня 2012
року визнано недійсним державний акт
на право постійного користування
земельною ділянкою приватної
виробничо-комерційної фірми «Сатурн»
ІІ-ІФ № -4/000002 від 10 червня 1994 року площею 1 4676
га, що розташована по АДРЕСА_3 у м.
Рогатині (т. 2, а. с. 59-61), а державний акт
серії Б № 024025, виданий на підставі
рішення Рогатинської міської ради № 68
від 20 червня 1991 року, видано на
кооператив «Будівельник», а не на
позивача.

Тому висновок 2/05/12 судової
будівельно-технічної експертизи від
24 травня 2012 року (з
виправленнями від 17 жовтня 2013 року) про
накладення земельної ділянки по
АДРЕСА_1 НОМЕР_4 у м. Рогатині площею 0.10
га (яка передана у власність ОСОБА_1 на
підставі державного акта № 1 від 26
січня 2010 року) з земельною ділянкою по
АДРЕСА_3 площею 1,3 га (на яку на підставі
рішення Рогатинської міської ради № 68
від 20 червня 1991 року було виготовлено
кооперативом «Будівельник» державний
акт серії Б № 024025) не заслуговує на
увагу.

Крім того, суди не перевірили наявність
свідоцтва про право власності б/н від 12
жовтня 2001 року і технічного паспорта на
адміністративно-виробничий будинок та
склад ПВКФ «Сатурн» та не з'ясували чи
дійсно будівельні матеріали, які
знаходяться на земельній ділянці
ОСОБА_1 є фундаментом даного
приміщення.

Також, суд першої інстанції не звернув
уваги, що 09 серпня 2010 року ОСОБА_1
подарувала належну їй на праві
власності земельну ділянку
НОМЕР_1 загальною площею 0, 1200 га,
розташовану у АДРЕСА_1 ОСОБА_1 (а. с. 219) та
не залучив останню до участі у розгляді
справи як належного відповідача.

Оскільки суди на вищевикладені
обставини уваги не звернули, у
порушення вимог ст. ст. 212-214, 315 ЦПК
України не врахували норми
матеріального та процесуального права,
які регулюють спірні правовідносини,
не встановили обставин, які мають
значення для правильного вирішення
справи, відповідно до ст. 338 ЦПК України
ухвалені у справі судові рішення
підлягають скасуванню з передачею
справи на новий розгляд до суду першої
інстанції.

Керуючись ст. ст. 333, 338, 345 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу приватної
виробничо-комерційної фірми «Сатурн»
задовольнити частково.

Касаційну скаргу ОСОБА_6, який діє в
інтересах ОСОБА_1, задовольнити.

Рішення Рогатинського районного суду
Івано-Франківської області від
21 листопада 2013 року та ухвалу
апеляційного суду Івано-Франківської
області від 19 лютого 2014 року скасувати,
справу направити на новий розгляд до
суду першої інстанції.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий:
Д.Д. Луспеник

Судді:
О.В. Закропивний

А.О. Лесько

М.Є. Червинська

В.А. Черненко