Справа № 717/509/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

24 червня 2014 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області у
складі:

головуючого - судді:
Харабари І.В.

при секретарі:
Дєдовій В.С.

з участю:

- представника позивача
ОСОБА_1,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до товариства з обмеженою
відповідальністю «імені Ватутіна» в
особі ліквідатора Комерзана Зіновія
Дмитровича про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

До Кельменецького районного суду
Чернівецької області надійшла позовна
заява ОСОБА_2 до ТзОВ «імені Ватутіна»
с. Грушівці Кельменецького району
Чернівецької області, в особі
ліквідатора Комерзана З.Д., в якій
позивач ОСОБА_2 просить:

- визнати дійсним договір купівлі -
продажу від 27 лютого 2014 року укладеного
між ним, ОСОБА_2 та ТзОВ «імені
Ватутіна» с. Грушівці Кельменецького
району Чернівецької області, згідно
якого він, ОСОБА_2 купив нежитлову
будівлю телятника- літ. А, загальною
площею 1578,90 кв.м. за адресою АДРЕСА_1;

- визнати за ним, ОСОБА_2, право
власності на нежитлову будівлю
телятника- літ. А, загальною площею 1578,90
кв.м. за адресою АДРЕСА_1

Представник відповідача Комерзан З.Д.,
будучи належним чином повідомлений про
час та місце судового розгляду справи,
повторно в судове засідання не
з'явився.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому
засіданні заявлені вимоги ОСОБА_2
підтримав та пояснив, що відповідач
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору купівлі продажу,
мотивуючи тим, що аукціон був
проведений іншим арбітражним керуючим,
задовго до його призначення. Крім того
представник позивача не заперечує
проти ухвалення заочного рішення суду.

Судом досліджені наступні докази:
копія протоколу № 1 проведення
аукціону від 25 березня 2011 року, копія
квитанції №К4/4/23 від 01 квітня 2011 року,
копія договору купівлі-продажу від 27
лютого 2014 року, копія акту
приймання-передачі від 27 лютого 2014
року, копія паспорта громадянина
України ОСОБА_2 серії НОМЕР_1, виданий 03
червня 1998 року Кельменецьким РВ УМВС
України у Чернівецькій області, копія
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 01 березня 2011 року,
копія листа арбітражного керуючого
Комерзана З.Д. від 12 березня 2014 року,
копія постанови господарського суду
Чернівецької області № 8/76 від 15 травня
2008 року.

Судом встановлено, що 25 березня 2011 року
на відкритих (публічних) торгах
позивачем ОСОБА_2 було придбано майно
підприємства банкрута ТзОВ «імені
Ватутіна» с. Грушівці Кельменецького
району Чернівецької області, а саме
нежитлову будівлю телятника- літ. А,
загальною площею 1578,90 кв.м. за адресою
АДРЕСА_1 за 45533 гривні.

27 лютого 2014 року між сторонами був
укладений договір купівлі-продажу у
простій письмовій формі та складено
акт прийому-передачі, але позивач не
може зареєструвати його, оскільки
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення даного
договору.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України
слідує, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Як вбачається з вищенаведеного,
сторони домовилися щодо істотних умов
договору купівлі-продажу та відбулося
їх повне виконання, позивач сплатив
продавцю кошти в повному обсязі, а той в
свою чергу передав предмет договору
купівлі-продажу.

Наведені обставини стверджуються
дослідженими судом доказами.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_2 слід задовольнити та
визнати дійсним договір купівлі -
продажу від 27 лютого 2014 року укладеного
між ТзОВ «імені Ватутіна» с. Грушівці
Кельменецького району Чернівецької
області в особі ліквідатора Комерзана
З.Д. та ОСОБА_2, згідно якого останній
купив нежитлову будівлю телятника- літ.
А, загальною площею 1578,90 кв.м. за адресою
АДРЕСА_1 за 45533 гривні.

На підставі ст. ст. 220, 328, 386, 392 ЦК
України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88,
130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити
повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-
продажу від 27 лютого 2014 року укладеного
між товариством з обмеженою
відповідальністю «імені Ватутіна» с.
Грушівці Кельменецького району
Чернівецької області в особі
ліквідатора Комерзана Зіновія
Дмитровича та ОСОБА_2, згідно якого
ОСОБА_2 купив нежитлову будівлю
телятника- літ. А, загальною площею 1578,90
кв.м. за адресою АДРЕСА_1 за 45533 (сорок
п'ять тисяч п'ятсот тридцять три)
гривні.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт
НОМЕР_1, виданий 03 червня 1998 року
Кельменецьким РВ УМВС України у
Чернівецькій області, право власності
на нежитлову будівлю телятника- літ. А,
загальною площею 1578,90 кв.м. за адресою
АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернівецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Кельменецький районний суд
Чернівецької області

Це заочне рішення може бути
переглянуте судом за письмовою заявою
відповідача Комерзана Зіновія
Дмитровича, яка може бути подана
протягом десяти днів з моменту
отримання копії рішення.

Суддя: /підпис/

Копія.З оригіналом згідно: