Справа № 627/1669/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2014 року
смт. Краснокутськ

Краснокутський районний суд
Харківської області в складі :

головуючого - судді Остапова М.О.

з участю секретаря - Касьян І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт
Краснокутськ цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Краснокутської
селищної ради, про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

До Краснокутського районного суду
Харківської області 04 грудня 2013 року
звернулася позивач з зазначеною вище
заявою.

Мотивувала вимоги тим,
що в 1997 році за 3500,00 грн. її батько -
ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_3 для неї будинок
в АДРЕСА_1, що підтверджується
розпискою. В день передання коштів,
позивачці було передано єдиний
документ, який був у власниці будинку -
будинкову книгу. Інші документи не
передано за їх відсутністю.

З того часу батько позивачки
намагався оформити нотаріальний
договір купівлі - продажу з метою в
подальшому подарувати придбаний
будинок позивачці, але ОСОБА_3 не
виконала свої зобов'язання. В грудні 1997
року ОСОБА_3 померла.

ОСОБА_1 має наміри оформити та
зареєструвати право власності на своє
ім'я , так як будинок на даний час
числиться за померлою ОСОБА_3 На даний
час ОСОБА_3 є померлою, що унеможливлює
нотаріальне посвідчення угоди.

Вказані обставини змусили позивачку
звернутися до суду за захистом своїх
законних прав.

Позивачка в відкрите
судове засідання не прибула, однак
через канцелярію суду надала заяву про
розгляд справи у її відсутність,
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі, просила їх задовольнити.

Представник відповідача -
Краснокутської селищної ради, в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляд справи за його відсутності,
проти задоволення заявлених вимог не
заперечує.

Дослідивши матеріали
справи, суд дійшов висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Встановлено та не
заперечується сторонами, що в 1997 році
за 3500,00 грн. батько позивача - ОСОБА_2
придбав для неї у ОСОБА_3 будинок
АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою

Відповідачем не надано суду
інформації що до наявності спору
відносно зазначеного будинку.

Із повного витягу з Державного реєстру
актів цивільного стану громадян щодо
актового запису про смерть відомо, що
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 про що
зроблено актовий запис № 98.

Встановлено наявність спадкоємця
після смерті ОСОБА_3

Згідно відповіді Харківського
обласного нотаріального архіву 04.02.1998
року до Краснокутської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини звернулась гр.
ОСОБА_4. Заведено спадкову справу № 27 98,
однак, свідоцтво про право на спадщину
не видавалось.

Як вбачається із заяви ОСОБА_4,
посвідченої секретарем виконавчого
комітету Мурафської сільської ради
Краснокутського району Харківської
області 07 березня 2014 року та
зареєстрованої в реєстрі № 85 , остання
повідомляє Краснокутський районний
суд Харківської області про те, що від
належної їй спадщини вона
відмовляється, на спадщину не
претендує в суд за захистом порушених
прав звертатись не буде. Просить
розглянути заяву без її участі.
Оригінал заяви знаходиться в
матеріалах цивільної справи.

Наявність інших спадкоємців або осіб,
які б оспорювали право позивача на
спірний будинок судом не встановлена.

Відповідно до ст.328 Цивільного
Кодексу України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Стаття 344 Цивільного Кодексу
України передбачає, що особа, яка
добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не
встановлено цим Кодексом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації,
виникає за набувальною давністю з
моменту державної реєстрації.

Право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8
Прикінцевих та перехідних положень
Цивільного Кодексу України ( 2004р. )
правила ст. 344 цього Кодексу про
набувальну давність поширюються на
випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом, тобто з 2001 року.

Право власності на
нерухоме майно, що підлягає
державній реєстрації, виникає за
набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Право власності
за набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Враховуючи
викладене вище, а також , те , що до цього
часу жодною фізичною чи юридичною
особою або органом влади чи місцевого
самоврядування не заявлено будь - яких
прав на спірний будинок, суд вважає, що
вимоги позивача є обгрунтованими та
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.1 - 15, 208 - 209,
212 - 215, 218 Цивільного - Процесуального
Кодексу України, ст. 344 Цивільного
Кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву
ОСОБА_1 до Краснокутської селищної
ради, про визнання права власності на
нерухоме майно за набувальною давністю
- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер
НОМЕР_1) право власності за набувальною
давністю на житловий будинок з
верандою АДРЕСА_1 загальною площею 32 кв.
м., житловою площею 15,6 кв. м. (літери А - 1,
а на плані) з господарськими будівлями -
гаражем (літера Б на плані), льохом
(літера В на плані), літнею кухнею (
літера Г на плані), вбиральнею (літера
Д на плані) , воротами (№ 1 на плані),
огорожею (№ 2 на плані) , що знаходяться
по АДРЕСА_1.

Судовий збір покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Краснокутський районний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
його проголошення апеляційної скарги в
порядку ст.ст. 291 - 296 ЦПК України .

Суддя: М. О. Остапов