Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2014 року
Новоазовський районний суд Донецької
області у складі:

головуючого судді
Китаєва А.В.,

при секретарі
Нуйкіній В.М.,

за участю:

прокурора
Ковальчук І.В.,

прокурора
Осипова Д.О.,

відповідача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Новоазовську цивільну справу за
позовом прокурора Новоазовського
району Донецької області в інтересах
держави в особі Новоазовської
районної державної адміністрації до
ОСОБА_1 про звільнення самовільно
зайнятої земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

21.01.2014 року прокурор Новоазовського
району Донецької області звернувся до
суду в інтересах держави в особі
Новоазовської районної державної
адміністрації з зазначеним позовом до
відповідача, зазначаючи, що
прокуратурою Новоазовського району
Донецької області із залученням
фахівців Державної інспекції
сільського господарства в Донецькій
області проведено перевірку
додержання вимог земельного
законодавства на території
Виноградненської сільської ради.

За результатами проведеної перевірки
встановлено, що відповідач ОСОБА_1
самовільно зайняв та використовує для
розміщення металевого човникового
гаражу земельну ділянку площею 0,0015 га
(15 кв.м.), розташовану на узбережжі
Азовського моря

за межами населеного пункту на
території Виноградненської сільської
ради Новоазовського району. Факт
самовільного зайняття земельної
ділянки відповідачем підтверджується
актом перевірки Державної інспекції
сільського господарства в Донецькій
області від 18.05.2013 року № 17 та актом
обстеження земельної ділянки від 18.05.2013
року № 4, приписом від 21.05.2013 року № 0095,
протоколом про адміністративне
правопорушення від 04.06.2013 року № 000390,
постановою про накладення
адміністративного стягнення № 04/06/13-123
від 04.06.2013 року за ст.53-1 КУпАП, актом
перевірки дотримання вимог земельного
законодавства від 29.07.2013 року № 39,
приписом від 02.08.2013 року № 0234.

Просить зобов'язати ОСОБА_1 звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку
площею 0,0015 га (15 кв.м.), розташовану на
узбережжі Азовського моря за межами
населеного пункту Виноградненської
сільської ради Новоазовського району
Донецької області, та привести вказану
земельну ділянку в придатний для
використання стан, включаючи знесення
розташованого на ній металевого
човникового гаражу.

В судовому засіданні прокурор
підтримав позовну заяву та просив її
задовольнити.

Представник Новоазовської районної
державної адміністрації у судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи у його відсутність,
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі.

Відповідач в судовому засіданні проти
задоволення позовних вимог заперечив
та пояснив наступне. На ділянці стоїть
не гараж, а транспортний засіб. В цю
земельну ділянку він вложив 40 тис. грн.,
навів там порядок, благоустроїв цю
земельну ділянку, зробив там доріжки,
посадив берези, зміцнив греблю. На
гараж правовстановлюючих документів
не має, адміністративне стягнення
сплатив. Вважає, що припис виконав,
оскільки прибрав гараж на 3 м. в глибину.

Суд, вислухавши прокурора, сторони,
дослідивши письмові докази по справі,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 самовільно, без достатніх
правових підстав займає земельну
ділянку площею 0,0015 га (15 кв.м.),
встановивши на ній гараж, розташований
на узбережжі Азовського моря за межами
населеного пункту Виноградненської
сільської ради Новоазовського району
Донецької області, що підтверджено
актом перевірки Державної інспекції
сільського господарства в Донецькій
області від 18.05.2013 року № 17 (а.с.6-7) та
актом обстеження земельної ділянки від
18.05.2013 року № 4 (а.с.8), приписом від 21
травня 2013 року № 0095 (а.с.9), протоколом
про адміністративне правопорушення
від 04 червня 2013 року № 000390 (а.с.10).

Із постанови про накладення
адміністративного стягнення № 04/06/13-123
від 04.06.2013 року за ст.53-1 КУпАП,
вбачається, що на ОСОБА_1 накладене
адміністративне стягнення за
самовільне зайняття земельної ділянки
у вигляді штрафу на користь держави в
розмірі 170 гривень (а.с.11).

З акту перевірки дотримання вимог
земельного законодавства від 29.07.2013
року № 39 (а.с.12), припису від 02.08.2013 року
№ 0234 (а.с.13) вбачається факт невиконання
відповідачем вимог припису від 21
травня 2013 року № 0095 щодо вчинення дій
по усуненню порушень земельного
законодавства.

Відповідно до ст.116 Земельного кодексу
України громадяни та юридичні особи
набувають права власності та права
користування земельними ділянками із
земель державної або комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом, або за
результатами аукціону. Набуття права
власності громадянами та юридичними
особами на земельні ділянки, на яких
розташовані об'єкти, які підлягають
приватизації, відбувається в порядку,
визначеному частиною першою статті 128
цього Кодексу.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу
України право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав. Право власності,
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" (ст.126 ЗК України).

Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного
кодексу України власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.
Частина 3 статті 152 Земельного кодексу
України передбачає, що одним із
способів захисту порушеного права є
відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав.

Таким чином, особа, що використовувала
земельну ділянку з порушенням прав
іншої, повинна привести земельну
ділянку у придатний для використання
стан (а точніше у попередній стан),
включаючи знесення будинків, будівель
і споруд, за власний кошт.

Відповідно до ст.212 Земельного кодексу
України самовільно зайняті земельні
ділянки підлягають поверненню
власникам землі або землекористувачам
без відшкодування затрат, понесених за
час незаконного користування ними.
Приведення земельних ділянок у
придатний для використання стан,
включаючи знесення будинків, будівель
і споруд, здійснюється за рахунок
громадян або юридичних осіб, які
самовільно зайняли земельні ділянки.
Повернення самовільно зайнятих
земельних ділянок провадиться за
рішенням суду.

Термін «самовільне зайняття земельної
ділянки» законодавчо закріплене у
абзаці 16 ст.1 Закону України «Про
державний контроль за використанням та
охороною земель», де самовільне
зайняття земельної ділянки - будь-які
дії, які свідчать про фактичне
використання земельної ділянки за
відсутності відповідного рішення
органу виконавчої влади чи органу
місцевого самоврядування про її
передачу у власність або надання у
користування (оренду) або за
відсутності вчиненого правочину щодо
такої земельної ділянки, за винятком
дій, які відповідно до закону є
правомірними.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 користується
земельною ділянкою без правових
підстав, суд вважає необхідним
зобов`язати відповідача звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку
площею 0,0015 га (15 кв.м.), розташовану на
узбережжі Азовського моря за межами
населеного пункту Виноградненської
сільської ради Новоазовського району
Донецької області, та привести вказану
земельну ділянку в придатний для
використання стан, включаючи знесення
розташованого на ній металевого
човникового гаражу.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з
відповідача на користь держави
підлягає стягненню судовий збір у
розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст.10, 57-66, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст.83, 116, 122, 125, 126, 211-212
Земельного кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги прокурора
Новоазовського району Донецької
області в інтересах держави в особі
Новоазовської районної державної
адміністрації до ОСОБА_1 про звільнення
самовільно зайнятої земельної ділянки
- задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити
самовільно зайняту земельну ділянку
площею 0,0015 га (15 кв.м.), розташовану на
узбережжі Азовського моря за межами
населеного пункту Виноградненської
сільської ради Новоазовського району
Донецької області, та привести вказану
земельну ділянку в придатний для
використання стан, включаючи знесення
розташованого на ній металевого
човникового гаражу.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на
користь держави судові витрати зі
сплати судового збору в сумі 243,60
гривень.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду Донецької
області через Новоазовський районний
суд Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
А.В. Китаєв