Справа № 573/678/14-ц
Номер провадження 2/573/169/14
10 квітня 2014 року Білопільський
районний суд Сумської області в складі:
головуючої судді
розглянувши заочно у відкритому
судовому засіданні в залі суду в місті
Білопіллі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Павлівської сільської ради
Білопільського району Сумської
області про визнання права власності
на домоволодіння в порядку
28 березня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Павлівської
сільської ради Білопільського району
про визнання права власності на
домоволодіння у порядку спадкування,
мотивуючи свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1
з надвірними будівлями, який у 1964 році
був збудований його бабою по батьковій
лінії ОСОБА_2 Збудований будинок у
відповідних державних установах
зареєстрований не був, лише в
погосподарській книзі він був
записаний на ім'я ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2 померла. За життя вона склала
заповіт, яким все своє майно заповіла
своїй невісці ОСОБА_3, матері позивача.
ОСОБА_3 своєчасно прийняла спадщину,
але отримати свідоцтво про спадщину на
будинок у нотаріуса вона не змогла,
оскільки він у відповідних державних
установах зареєстрований не був.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, за життя
заповіту вона не складала. Крім
позивача спадкоємцем першої черги
після смерті матері ОСОБА_3 є також
ОСОБА_4, рідний брат позивача, який на
спадщину не претендує та відмовився
від неї. ОСОБА_1 на даний час має намір
оформити свої спадкові права на
будинок, який залишився після матері,
але через відсутність
правовстановлюючого документу на
нього він позбавлений можливості
оформити свої спадкові права на
домоволодіння у нотаріальній конторі і
тому звернувся з даним позовом до
суду.
Позивач ОСОБА_1 позовну заяву підтримав
в повному обсязі, просив суд її
задовольнити, проти винесенння
заочного рішення не заперечував.
Представник Павлівської сільської
ради в судове засідання не з'явився,
причин неявки суду не повідомив, хоча
належним чином був сповіщений про день,
час та місце розгляду справи.
Заслухавши позивача, повно, всебічно та
об'єктивно дослідивши наявні у справі
докази та оцінивши їх у сукупності, суд
приходить до висновку, що позов ОСОБА_1
підлягає задоволенню, виходячи з
Судом встановлено, що в АДРЕСА_1, яке
побудоване у 1964 році бабою позивача по
батьковій лінії ОСОБА_2 (а.с. 8-12).
Зазначене вище домоволодіння в КП
"Сумське міське бюро технічної
інвентаризації" філіал "Білопільська
госпрозрахункова виробнича дільниця"
зареєстроване не було, лише в
погосподарській книзі Павлівської
сільської ради воно записано на ім'я
баби позивача ОСОБА_2, тому
правовстановлюючі документи на нього
відсутні (а.с. 6,13, 33).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що
підтверджується свідоцтвом про її
За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким
все своє майно заповіла ОСОБА_3, матері
позивача (а.с. 5, 14).
ОСОБА_3 вчасно прийняла спадщину,
оскільки постійно проживала разом із
спадкодавцем на час відкриття
Як вбачається з копії спадкової справи
№ 286/2010, заведеної після смерті ОСОБА_2,
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом ОСОБА_3 отримала лише на
недоотриману пенсію, що залишилась
після смерті спадкодавця. Отримати
свідоцтво про спадщину на
домоволодіння у нотаріуса вона не
змогла, оскільки воно у відповідних
державних установах зареєстровано не
було, а лише в погосподарській книзі
було записане на ім'я ОСОБА_2 (а.с. 26-32).
На час побудови спірного домоволодіння
діяла Інструкція про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затверджена
заступником Міністра комунального
господарства Української РСР 31 січня
1966 року, яка передбачала реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст та селищ, в
тому числі й на підставі записів у
погосподарських книгах (п.20
Тобто фактично записи у
погосподарських книгах визнавались в
якості актів органів влади, що
підтверджують право приватної
Відповідно до норм ч.5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст.
1296 ЦК відсутність свідоцтва про право
на спадщину не позбавляє спадкоємця
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
Згідно довідки виконавчого комітету
Павлівської сільської ради від 14
березня 2014 року вбачається, що спадщину
після смерті ОСОБА_3 прийняв її син,
який доглядав за померлою матір'ю та
зберігав її документи. Заповіт від
імені померлої ОСОБА_3 сільською радою
не посвідчувався (а.с. 7).
Крім того, факт прийняття спадщини
позивачем підтверджується тим, що він
постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття спадщини
в спадковому будинку в АДРЕСА_1 (а.с. 3).
Спадкоємцем першої черги після смерті
ОСОБА_3 є також ОСОБА_4, рідний брат
позивача, який на спадщину не претендує
та відмовився від спадщини на користь
позивача, що підтверджується
відповідною заявою поданою в строк,
встановлений статтею 1270 цього Кодексу
Позивач ОСОБА_1 через відсутність
правовстановлюючого документу на
домоволодіння не може оформити свої
спадкові права на нього.
Згідно довідки начальника КП
"Білопільське районне
архітектурно-планувальне бюро" від 28
березня 2014 року № 8 житловий будинок в
АДРЕСА_1 зведено з дотриманням
архітектурних, санітарних та
протипожежних норм та правил. Житловий
будинок і надвірні будівлі знаходяться
в межах земельної ділянки, не виходять
за червону лінію вулиці, а також не
знаходяться на суміжних земельних
Через відсутність правовстановлюючих
документів на вище зазначене
домоволодіння позивач позбавлений
можливості вільно розпоряджатися
Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця і
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. При цьому право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
Таким чином суд вважає за необхідне
визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння, яке знаходиться за
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 316, 328, 1261 ЦК України, ст.ст. 4, 10, 11, 60, 209,
212-215, 224-228 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння, яке розташоване за
адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування
за законом після смерті матері ОСОБА_3.
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем до
Білопільського районного суду
протягом 10 днів з дня отримання його
Рішення може бути оскаржено позивачем
до Апеляційного суду Сумської області
через Білопільський районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя