Справа № 473/211/14-ц
У Х В А Л А

іменем України

"28" квітня 2014 р. Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області в складі: головуючої - судді
Ротар М.М., при секретарі - Фінько О.П.

За участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2 за участю
третьої особи приватного нотаріуса
Вознесенського міського нотаріального
округу ОСОБА_3

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в
м.Вознесенську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, треті особи,
що не заявляють самостійних вимог на
предмет спору ОСОБА_5, приватний
нотаріус Вознесенського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 про
визнання недійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку

В С Т А Н О В И В:

14 січня 2014 року позивач ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до
відповідача ОСОБА_4 про визнання
договору купівлі-продажу житлового
будинку недійсним. Обгрунтовуючи свої
позовні вимоги позивач зазначила, що
під впливом обману зі сторони
відповідача ОСОБА_4 вона зареєструвала
з ним договір купівлі-продажу,
належного їй житлового будинку та
земельної ділянки, що розташований за
адресою АДРЕСА_1.

В подальшому позивачкою були
змінені підстави позову, а саме
позивачка зазначала, що договір
купівлі - продажу житлового будинку, що
розташований за адресою АДРЕСА_1 був
укладений нею у той момент коли вона не
усвідомлювала значення своїх дій та не
могла керувати ними.

В обґрунтування позовних вимог
зазначено, що позивачка є інвалідом 2
групи, знаходячись в хворобливому
стані не усвідомлювала значення своїх
дій та не могла керувати ними.
Відповідач ОСОБА_4 запевнив її, що
договір купівлі-продажу належного їй
будинку та земельної ділянки не має
ніякого значення, так як будинок
необхідний йому для застави до 2033 року
по кредитному договору сина з ПАТ
УкрСиббанк" про надання сину кредиту в
сумі 105000 грн. При даних обставинах вона
не могла усвідомлювати того факту, що
на належний їй будинок може бути
звернено стягнення по кредиту сина не в
2033 році, а значно раніше в 2012 році. Вона
не усвідомлювала того факту, що продає
будинок та земельну ділянку, так як
ніяких коштів вона не отримувала та
продовжувала жити в будинку.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2
заявили клопотання про призначення по
даній справі судово - психологічної
експертизи, на вирішення якої
поставити питання : чи могла позивач
ОСОБА_1 інвалід 2 групи в період
учинення договору купівлі-продажу
житлового будинку та земельної ділянки
з урахуванням вказаних обставин
усвідомлювати свої дії та керувати
ними будучи фізично дієздатною особою.

Заслухавши думку учасників
процесу, з яких третя особа приватний
нотаріус ОСОБА_3 заперечувала проти
задоволення вказаного клопотання, суд
вважає, що дане клопотання підлягає
задоволенню, оскільки, для вирішення
цього питання по суті та встановлення
психологічного стану особи необхідний
висновок спеціалістів - експертів.

Згідно ст.143 ЦПК України для з'ясування
обставин, що мають значення для справи
і потребують спеціальних знань, суд
призначає експертизу за заявою осіб, що
беруть участь у справі.

Відповідно до п.3 ст.143 ЦПК України
особи, які беруть участь у справі, мають
право подати суду питання, на які
потрібна відповідь експерта. Кількість
і зміст питань за якими має бути
проведена експертиза, визначається
судом.

Психологічна експертиза
встановлює ті особливості психічної
діяльності та такі їх прояви у
поведінці особи, які мають юридичне
значення та викликають певні правові
наслідки.

Враховуючи науково-методичні
рекомендації з питань підготовки та
призначення експертиз та експертних
досліджень, які затвердженні Наказом
міністерства юстиції України 08.10.1998
року № 53/5 (у редакції наказу від 26.12.2012
року № 1950/5, керуючись ст.143 ЦПК України,
суд

Керуючись ст.ст.145, 209, 210, 239 ЦПК
України, суд -

У Х В А Л И В :

Призначити по цивільній справі
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, треті
особи, що не заявляють самостійних
вимог на предмет спору ОСОБА_5,
приватний нотаріус Вознесенського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
про визнання недійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку
судову психологічну експертизу.

На вирішення судово -
психологічної ї експертизи поставити
слідуючи питання:

Чи спроможна ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1,
інвалід 2 групи, з урахуванням її
вікових особливостей, емоційного
стану, стану здоров'я,
індивідуально-психологічних
властивостей, рівня розумового
розвитку усвідомлювати реальний зміст
власних дій під час укладення договору
купівлі-продажу житлового будинку та
земельної ділянки, що розташований за
адресою АДРЕСА_1, який був укладений та
посвідчений приватним нотаріусом
Вознесенського міського нотаріального
округу від 28 лютого 2008 року за р.№ 386 та
у повній мірі свідомо керувати ними
будучи фізично дієздатною особою.

Проведення судово -
психологічної експертизи доручити
Миколаївському відділенню Одеського
науково-дослідницького інституту
судових експертиз. (54001 м. Миколаїв вуд.
Адміральська 7-а)

Направити в розпорядження
експерта амбулаторну карту ОСОБА_1 та
матеріали цивільної справи № 473/211/14-ц.

Провадження у цивільній справі
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, треті
особи, що не заявляють самостійних
вимог на предмет спору ОСОБА_5,
приватний нотаріус Вознесенського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
про визнання недійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку
зупинити на час проведення експертизи.

Обов'язки по відшкодуванню
витрат, пов'язаних з проведенням
експертизи покласти на позивача ОСОБА_1
(АДРЕСА_1 т. НОМЕР_1).

Ухвала в частині призначення
експертизи оскарженню не підлягає.

Ухвала в частині зупинення
провадження у справі може бути
оскаржена в апеляційному порядку до
апеляційного суду Миколаївської
області через Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом п'яти днів з дня
проголошення ухвали.

Суддя:
М.М. Ротар