Справа № 404/6953/13-ц
Номер провадження 2/404/25/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2014 року м. Кіровоград

Кіровський районний суд м. Кіровограда
у складі:

головуючої судді
Варакіної Н.Б.

при секретарі Віго О.В.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, Кіровоградська міська
рада, Управління державної земельної
агенції у Кіровоградській області,
третя особа ОКП "Кіровоградське
обласне об'єднане бюро технічної
інвентаризації» про визначення
порядку користування земельною
ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до
суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Кіровоградська
міська рада, Управління державної
земельної агенції у Кіровоградській
області, третя особа ОКП
"Кіровоградське обласне об'єднане бюро
технічної інвентаризації» про
визначення порядку користування
земельною ділянкою.

В обґрунтування вимог посилаються на
те, що домоволодіння по АДРЕСА_1
перебуває у спільній частковій
власності сторін по справі.
Користування земельною ділянкою
здійснюється за згодою сторін.
Оскільки сторони не можуть дійти згоди
щодо приватизації земельної ділянки,
просять встановити порядок
користування земельною ділянкою.
Просили встановити порядок
користування по фактичному
користуванню, оскільки він склався
давно та відповідають інтересам
сторін.

В судовому засіданні позивачі та їх
представник - ОСОБА_10 вимоги
підтримали, посилаючись на обставини,
викладені у позові. Просили встановити
порядок користування земельною
ділянкою зазначений в експертизі як
додаток 2 , по фактичному користуванню,
оскільки сторони погоджуються на це.
Саме такий порядок користування
відповідає інтересам сторін.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8 пояснили, що між сторонами
склався порядок користування, який
відображений у додатку № 2 до
експертизи. Зазначений порядок є
найбільш зручним та прийнятним для
користування. Інший варіант є
неприйнятним та незручним для усіх
сторін.

Представники відповідачів
Кіровоградської міської ради,
Управління державної земельної
агенції у Кіровоградській області,
третя особа ОКП "Кіровоградське
обласне об'єднане бюро технічної
інвентаризації» в судове засідання не
з'явились, про час та місце розгляду
справи повідомлені належним чином.

Заслухавши сторін, дослідивши
матеріали справи та матеріали
інвентарної справи, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що сторони є
співвласниками будинку АДРЕСА_1, а саме:
ОСОБА_2 - 9/100 частин на підставі договір
дарування від 14.10.1997 року, ОСОБА_1 9/100
частин на підставі договору дарування
від 14.10.1997 року ОСОБА_3 - 1/10 частин на
підставі договору купівлі-продажу від
18.10.1993 року, ОСОБА_4 - 7/50 частин на
підставі договору купівлі-продажу від
05.10.1988 року, ОСОБА_5 - 2/25 частин на
підставі договору дарування від 19.05.1997
року, ОСОБА_6 - 3/25 частини на підставі
договору купівлі-продажу від 11.10.1989
року, ОСОБА_7 - 7/50 частин на підставі
свідоцтва про право на спадщину від
07.12.2004 року, ОСОБА_8 - 2/25 частин на
підставі договору купівлі-продажу від
20.11.2007 року, ОСОБА_5 - 4/25 частин на
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 28.01.2008 року.

Між сторонами склався певний
порядок користування земельною
ділянкою, який відображений у додатку
№2 висновку експертизи № 154 від 24
березня 2014 року.

З висновку експертизи вбачається,
що площа земельних ділянок, якими
фактично користуються сторони більша
або менша ідеально їм належної.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 наполягають на
встановленні порядку користування
який існує фактично, з відходженням від
ідеальних долей. Мотивують тим, що при
фактичному користуванні земельна
ділянка розподілена доцільно. В іншому
разі земельна ділянка розподіляється
так, що нею неможливо буде
користуватися, оскільки по одній її
частині постійно стікає вода.

Згідно ст. 88 ЗК України володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Учасник спільної часткової власності
має право вимагати виділення належної
йому частки із складу земельної
ділянки як окремо, так і разом з іншими
учасниками, які вимагають виділення, а
у разі неможливості виділення частки
вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності
на земельну ділянку має право на
отримання в його володіння,
користування частиниспільної
земельної ділянки, що відповідає
розміру належної йому частки.

За таких обставин суд приходить до
висновку про встановлення порядку
користування земельною ділянкою
згідно із додатком 2 експертизи по
фактичному користуванню.

Судові витрати розподіляються
між сторонами відповідно до ст. 88 ЦПК
України.

Витрати на правову допомогу стягненню
з відповідачів не підлягають, оскільки
ОСОБА_10 приймав участь у справі на
підставі довіреності, як представник.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові
витрати суд залишає по фактично
понесеним.

На підставі ст.ст. 88 ЗК України,
керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
Кіровоградська міська рада, Управління
державної земельної агенції у
Кіровоградській області, третя особа
ОКП "Кіровоградське обласне об'єднане
бюро технічної інвентаризації» про
визначення порядку користування
земельною ділянкою - задовольнити.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1 відповідно до
фактичного (розподілу) користуванню
земельною ділянкою згідно із додатком
№ 2 до висновку № 154 судової
будівельно-технічної експертизи.

Виділити у користування ОСОБА_5,
з часткою 2/25, та 4/25 земельну
ділянку, що знаходиться під частиною
житлового будинку літ. «Аа-а4», площею
83,33 м2 земельну ділянку, що примикає до
приміщень IX, 7-1, 7-3, 7-4 площею 42,15 м2;
земельну ділянку під гаражем літ. «б1»
площею 18,19 м2; земельну ділянку під
лазнею літ. «б1 » площею 6,38 м2 ; земельну
ділянку під вбиральнею літ. «Л» площею
1,0 м2 ; земельна ділянка під літньою
кухнею літ. «Б» площею 22,5 м2, земельну
ділянку під городом площею 149,41 м2 , в
тому числі під сараєм літ. «Ю» площею 4,32
м2 ; частину земельної ділянки для
проходу до городів у співвласників
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_8 площею 4,06 м2;
частину| земельної ділянки в дворі
загального користування площею 91,4м2, що
в графічному додатку № 2 до висновку №
154 зображено блакитним кольором.

Виділити у користування ОСОБА_1, з
часткою 9/100, ОСОБА_2, з часткою 9/100
земельну ділянку під частиною
житлового будинку літ. «Аа-а4», площею
71,21 м2; земельну ділянку під літнім
душем літ. «в» площею 1,8 м2; земельну
ділянку під сараєм літ. «В» площею 13,8 м2;
земельну ділянку що примикає до сараю
літ. «В» площею 2,2м2; земельну ділянку
під гаражем літ. «К» площею 20,97 м2;
земельну ділянку під городом площею 66,02
м2 , в тому числі під вбиральнею літ. «Н»
площею 1,0 м2; частину земельної ділянки
для проходу до городів співвласників
ОСОБА_11, ОСОБА_2, ОСОБА_7 площею 6,645м2;
частину земельної ділянки в дворі
загального користування площею 45,7м2 ,
що в графічному додатку № 2 до висновку
№ 154 зображено, зеленим кольором.

Виділити у користування ОСОБА_4, з
часткою 7/50, земельну ділянку під
частиною житлового будинку літ. «Аа-а4»,
площею 39,48 м2; земельну ділянку під
сараєм літ. «Д» площею 13,1 м2; земельну
ділянку під сараєм літ. «С» площею 3,6 м2;
земельну ділянку під городом площею 47,06
м2 , в тому числі під вбиральнею літ. «Є»
площею 1,2 м2; під сараєм літ. «Ч» площею
11,0м2, під сараєм літ «З» площею 2,4 м2;
частину земельної ділянки в дворі
загального користування площею 45,7м2, що
в графічному додатку № 2 до висновку №
154 зображено рожевим кольором.

Виділити у користування ОСОБА_7, з
часткою 7/50, земельну ділянку під
частиною житлового будинку літ. «Аа-а4»,
площею 58,12 м2; земельну ділянку під
сараєм літ. «є» площею 2,1 м2; земельна
ділянка під сараєм літ. «Е» площею 18,22 м2
, земельну ділянку під лазнею літ. «М»
площею 7,10 м2, земельну ділянку під
городом 68,69 м2, в тому числі під
вбиральнею літ. «Т» площею 1,5 м2; частину
земельної ділянки для проходу до
городів співвласників ОСОБА_11, ОСОБА_2,
ОСОБА_7 площею 6,645м2; частина земельної
ділянки в дворі загального
користування площею 45,7м2, що в
графічному додатку № 2 до висновку № 154
зображено синім кольором.

Виділити у особисте користування
ОСОБА_6, з часткою 3/25, земельну ділянку
під частиною житлового будинку літ.
«Аа-а4», площею 42,05 м2 , земельну ділянку
під ґанком літ. «кр» площею 2,44 м2;
земельна ділянка під сараєм літ. «б»
площею 9,38 м2; земельна ділянка під
городом площею 89,26 м2, в тому числі під
сараєм літ. «Щ» площею 17,28 м2; частина
земельної ділянки для проходу до
городів співвласників ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_8 площею 4,06м2; частина земельної
ділянки в дворі загального
користування площею 45,7м2, що в
графічному додатку № 2 до висновку № 15
зображено оранжевим кольором.

Виділити у особисте користування
ОСОБА_3, з часткою 1/10, земельну ділянку
під частиною житлового будинку літ.
«Аа-а4», площею 47,13 м2; земельну ділянку,
що примикає до приміщень IV, 3-1, 3-2 площею
14,97 м2; земельну ділянку під сараєм літ.
«Г» площею 15,1 м ; земельна ділянка що
примикає до сараю літ. «Г» площею 1,4 м2;
земельну ділянку під сараєм літ. «X»
площею 13,97 м2; земельну ділянку під
городом площею 79,59 м2, в тому числі під
лазнею літ. «р1» площею 7,2 м2; під навісом
літ. «ц» площею 2,5м2, під вбиральнею літ.
«И» площею 1,0 м2; частина земельної
ділянки в дворі загального
користування площею 45,7м2, що в
графічному додатку № 2 до висновку № 15
зображено жовтим кольором.

Виділити у особисте користування
ОСОБА_8 з часткою 2/25 земельну ділянку
під частиною житлового будинку літ.
«Аа-а4», площею 29,62 м2; земельну ділянку,
що примикає до приміщення 6-2 площею 4,18
м2, земельна ділянка під сараєм літ. «Ж»
площею 7,99м2; земельна ділянка під
городом площею 60,66 м2, в тому числі під
городом сарай літ. «Р» площею 24,0 м2;
частина земельної ділянки для проходу
до городів співвласників ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_8 площею 4,06м2;
частина земельної ділянки в дворі
загального користування площею 45,7м2, що
в графічному додатку № 2 до висновку №
154 зображено коричневим кольором.

Залишити в загальному користуванні
земельну ділянку двору загального
користування, яка складає 365,63 м2, , що
для кожної квартири 45,70 м2, що в
графічному додатку № 2 до висновку № 154
зображено білим кольором.

Залишити в загальному користуванні
земельну ділянку для проходів до
городів якими користуються ОСОБА_5,
ОСОБА_6 ОСОБА_8 площею 12,19 м2, що
для кожного з співвласників 4,06 м2, що в
графічному додатку № 2 до висновку № 154
зображено сірим кольором.

Залишити в загальному користуванні
земельну ділянку для проходів до
городів, якими користуються ОСОБА_1,
ОСОБА_2 ОСОБА_7 площею 13,29 м2, що
для кожного із цих співвласників
припадає 6,645м2, що в графічному додатку
№ 2 до висновку № 154 зображено
фісташковим кольором.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8 на користь ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 по 549,07 грн. судових
витрат з кожного.

В задоволенні інших вимог -
відмовити.

Рішення може бути оскаржена до
апеляційного суду Кіровоградської
області через суд першої інстанції
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя Кіровського
Н. Б. Варакіна

районного суду

м.Кіровограда