Справа № 148/478/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

23 квітня 2014 року
Тульчинський районний суд

Вінницької області

В складі головуючого
судді Ковганича С.В.

при
секретарі Мрочко Т.О.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Тульчина
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, Тульчинського
районного відділу управління
Державної міграційної служби України у
Вінницькій області про визнання втрати
права користування жилим приміщенням
та усунення перешкод здійснення права
власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Тульчинського районного відділу
управління Державної міграційної
служби України у Вінницькій області
про визнання втрати права користування
жилим приміщенням та усунення перешкод
здійснення права власності, мотивуючи
свої вимоги тим, що вона є власником
жилого будинку по АДРЕСА_1. В даному
будинку зареєстровані ОСОБА_3 та
ОСОБА_2, однак ОСОБА_3 не проживає в
даному будинку понад сім місяців, а
ОСОБА_2 не проживає останні дев'ять
років.

На її прохання виписатись із
належного їй будинку, відповідачі
відмовляються та знятися з
реєстраційного обліку не бажають, в
зв'язку з чим порушують право
власності позивачки і перешкоджають
використовувати її права на власний
розсуд, тому за захистом своїх прав
вона змушена звернутись до суду.

В зв'язку з цим, просить суд,
постановити рішення, яким визнати
втрату права користування жилим
приміщенням, усунути порушення його
права власності та зобов'язати
відповідачів виписатись з належного їй
будинку.

Представник позивачки по дорученню в
судове засідання не з'явився, надавши
суду письмову заяву про розгляд справи
за його відсутності, позов підтримує,
на його задоволенні наполягає.

Відповідачі в судове засідання
не з'явилися, хоча були своєчасно
належним чином повідомлені про дату і
час слухання справи згідно наявних
повідомлень про вручення поштових
відправлень, і відомостей про причину
своєї неявки до суду не надали.

За таких обставин, суд
ухвалив, розглянути справу заочно за
відсутності відповідачів на підставі
наявних у справі даних і доказів,
відповідно до ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи суд
встановив:

Згідно копії свідоцтва про
право власності від 21.01.1991 року,
позивачці належить жилий будинок по
вул.. Зарічна, 40 в с. Холодівка,
Тульчинського району (а.с. 7).

Відповідно до копії домової
книги, ОСОБА_2 прописана в житловому
будинку АДРЕСА_1 з 14.03.2002 року, ОСОБА_3
прописана в житловому будинку АДРЕСА_1
з 02.07.2011 року (а.с. 8,9).

Відповідачі продовжують
рахуватись зареєстрованими в будинку
позивачки, однак, ОСОБА_2 там вже не
проживає 9 років, фактично з квітня 2003
року, а ОСОБА_3 понад 7 місяців, фактично
з липня 2013 року, що також в свою чергу
підтверджується довідками виданими
Холодівською сільською радою від 21
лютого 2014 року за №№124,125 (а.с.10).

Таким чином, позивачці на праві
власності, яке підтверджено належним
чином оформленим та зареєстрованим
правовстановлюючим документом,
належить житловий будинок, в якому
залишаються бути зареєстровані
відповідачі у справі.

Реєстрація місця проживання хоча і не
спричиняє за собою виникнення права
користування житловим приміщенням,
проте обмежує майнові інтереси
власників, пов'язані з правом
розпорядитися ним. Оскільки
відповідачі добровільно не змінюють
реєстрацію місця проживання, то ними
порушено право власності позивачки і
її право вимоги захисту порушеного
права є законними. Тому перешкоди, які
створені цією реєстрацією мають бути
усунуті шляхом визнання відповідачами
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням .

Відповідно до ст.6 Закону України
„Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні"
громадяни України протягом десяти днів
після прибуття до нового місця
проживання зобов'язані зареєструвати
місце свого проживання. ОСОБА_2 понад
дев'ять років, а ОСОБА_3 понад сім
місяців проживають в іншому місці, а
зареєстровані в будинку позивачки, чим
порушують права позивачки і є такими,
що втратила право на користування
житлом, в якому їх зареєстровано.

Відповідно до ст.386 ЦК України, власник
має право на судовий захист свого права
власності та на підставі ст.391 ЦК
України, вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Крім того, відповідно до ст.71, 72 ЖК
України, судом не встановлено підстав
для збереження жилого приміщення за
відповідачем, тому є підстави для
визнання її особою, що втратила право
користування жилим приміщенням, як
особа, що тривалий час понад шість
місяців в ньому не проживає.

Згідно ст.. 107 ЖК України,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право на
користування жилим приміщенням.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК
України, з відповідачів солідарно на
користь позивачки слід стягнути
понесені нею судові витрати по сплаті
судового збору в розмірі 243,60 грн.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 71,72,. 107 ЖК України, ст..
6, ст. 7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» ст.ст. 382, 386, 391 ЦК
України , ст.ст. 4, 8, 10,15, 18, 57-60, 64, 88, 209,
213-215, 222-224 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Тульчинського районного відділу
управління Державної міграційної
служби України у Вінницькій області
про визнання втрати права користування
жилим приміщенням та усунення перешкод
здійснення права власності
задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право
користування житловим будинком за
адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 знятися з
реєстрації (виписатися) з житлового
будинку АДРЕСА_1.

Тульчинському районному
відділу управління ДМС України у
Вінницькій області провести виписку
(зняти з реєстраційного обліку) ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, за
адресою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 солідарно на
користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 понесені
нею судові витрати по сплаті судового
збору в сумі 243,60 грн.

Заяву про перегляд заочного
рішення суду може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя