Справа № 694/576/14-ц
провадження 2/694/221/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н
И

23.04.2014 року
м.
Звенигородка

Звенигородський районний суд
Черкаської області в складі:

головуючої - судді Нестерук Т.М.,

при секретарі Некречій Н.Я.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача - адвоката
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою

ОСОБА_1 до Звенигородської
державної нотаріальної контори
Черкаської області про зобов'язання
видати свідоцтво про право на спадщину,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою, в якій просить зобов'язати
Звенигородську державну нотаріальну
контору видати йому свідоцтво про
право на спадщину за законом, що
відкрилася після смерті матері ОСОБА_4,
а саме на майнові права забудовника
щодо магазину продовольчих товарів,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4
Після її смерті залишилась спадщина,
яка складається із квартири АДРЕСА_1 та
магазину продовольчих товарів, що
розташований за адресою АДРЕСА_1 Він є
спадкоємцем першої черги та вчасно
звернувся до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини. Отримав
свідоцтво про право на спадщину за
законом на квартиру АДРЕСА_1. В
отриманні свідоцтва про право на
спадщину щодо магазину продовольчих
товарів державним нотаріусом йому
відмовлено в зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів. Цей
магазин було побудовано його матір'ю
ОСОБА_4 в квартирі, яку вона придбала 25
квітня 2001 року. Будівництво
проводилось відповідно до вимог
законодавства, про що свідчить акт
державної технічної комісії про
прийняття закінченого будівництвом
об'єкта в експлуатацію. В зв'язку з
відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва
він позбавлений можливості
реалізувати свої права як спадкоємця, а
саме отримати технічний паспорт на
магазин та отримати свідоцтво про
право власності, що змусило звернутися
до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
його представник ОСОБА_2 підтримали
позовні вимоги в повному обсязі та
просили їх задовольнити. Судові
витрати з відповідача просили не
стягувати.

Представник відповідача
Звенигородської державної
нотаріальної контори Черкаської
області в судове засідання не з'явився.
До суду надійшла заява, в якій
нотаріальна контора просить
розглянути справу за відсутності їх
представника та не заперечують проти
задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача та його
представника, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що
позовна заява підлягає до задоволення
з наступних підстав.

Судом встановлено, що матір'ю позивача
ОСОБА_1 була ОСОБА_4, що підтверджується
його свідоцтвом про народження (а.с. 5).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що
підтверджується свідоцтвом про її
смерть ( а.с. 6).

Позивач є спадкоємцем першої черги та
вчасно звернувся до нотаріальної
контори. За його заявою заведена
спадкова справа № 335/2013 від 23.07.2013 року.
Інші спадкоємці до нотаріальної
контори не звертались (а.с. 7).

25 лютого 2014 року ОСОБА_1 отримав
свідоцтво про право на спадщину за
законом від 25.02.2014 року на квартиру
АДРЕСА_1, що належала спадкодавцю на
підставі договору купівлі-продажу
(а.с.13).

Також спадкодавцю ОСОБА_4 на
підставі договору купівлі-продажу від
25.04.2001 року належала квартира АДРЕСА_1
(а.с.12), в якій вона на підставі
відповідних дозволів збудувала
магазин продовольчих товарів. Про те,
що вказаний об'єкт нерухомості було
збудовано відповідно до вимог діючого
законодавства свідчить акт державної
технічної комісії про прийняття
закінченого будівництвом об'єкта в
експлуатацію від 23.04.2003 року. Згідно
висновку комісії, який викладений в
акті, магазин продовольчих товарів
готовий до введення в експлуатацію (а.с.
8-11), однак за життя не був зданий в
експлуатацію спадкодавцем ОСОБА_4

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
нотаріальної контори для оформлення
спадкових прав на магазин продовольчих
товарів, однак йому було відмовлено в
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
вказане майно (а.с. 7).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Якщо договором або законом передбачене
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до
експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину.

Згідно з роз'ясненнями, що містяться в
п. 23 постанови №7 Пленуму Верховного
Суду України від 30.05.2008 року «Про судову
практику у справах про спадкування»
свідоцтво про право на спадщину
видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прийняли спадщину. У
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

З роз'яснень, що містяться в
узагальненні Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних
кримінальних справ «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування» від 16.05.2013 року слідує, що
якщо за життя спадкодавець не набув
права власності на житловий будинок,
земельну ділянку, то спадкоємець також
не набуває права власності у порядку
спадкування. До спадкоємця переходять
лише визначені майнові права, які
належали спадкодавцеві на час
відкриття спадщини. Для набуття права
власності у встановленому
законодавством порядку спадкоємець
повинен здійснити дії, які необхідні
для набуття права власності на
визначене нерухоме майно, зокрема на
житловий будинок, іншу споруду.

Враховую вказані положення закону та
роз'яснення судів касаційної
інстанції, суд приходить до висновку
що на момент відкриття спадщини
спадкодавцю ОСОБА_4 належали майнові
права щодо новоствореного нерухомого
майна - магазину продовольчих товарів,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а
саме право щодо здачі цього об'єкта в
експлуатацію та державної реєстрації з
метою оформлення права власності.

Оскільки позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем
померлої ОСОБА_4 та має право отримати в
спадщину всі права, які належали
спадкодавцю на момент відкриття
спадщини, однак нотаріус відмовив йому
в оформленні спадкових прав, суд вважає
за необхідне з захистити його право
шляхом зобов'язання Звенигородської
державної нотаріальної контори видати
свідоцтво про право на спадщину за
законом на майнові права забудовника
щодо новоствореного нерухомого майна -
магазину продовольчих товарів,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, з
правом здачі його в експлуатацію та
державної реєстрації права власності.

Судові витрати за заявою позивача з
відповідача не стягуються.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 15, 16, 331,1218, 1261, 1296 ЦК України, та ст.
ст. 10, 11, 60, 61, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України,
суд

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Звенигородської державної
нотаріальної контори Черкаської
обалсті про зобов'язання видати
свідоцтво про право на спадщину -
задовольнити.

Зобов'язати Звенигородську державну
нотаріальну контору Черкаської
області видати ОСОБА_1 свідоцтво про
право на спадщину за законом після
смерті його матері ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме на майнові права
забудовника щодо новоствореного
нерухомого майна - магазину
продовольчих товарів, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, з правом здачі його в
експлуатацію та державної реєстрації
права власності.

Повний текст рішення складено 25 квітня
2014 року.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом 10 днів з дня його
проголошення до Апеляційного суду
Черкаської області через
Звенигородський районний суд. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Т.М.
Нестерук