У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2014 рокум. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Юровської Г.В., Леванчука
А.О., Макарчука М.А.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Нецкі-Юг», треті
особи: Реєстраційна служба
Овідіопольського районного управління
юстиції Одеської області, відділ
Держземагенства у Овідіопольському
районі Одеської області, ОСОБА_5,
Таїровська селищна рада
Овідіопольського району Одеської
області, про визнання недійсним
державного акта на право власності на
земельну ділянку, усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою
шляхом демонтування самовільних
споруд, за касаційною скаргою
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Нецкі-Юг» на рішення
Овідіопольського районного суду
Одеської області від 04 вересня 2013 року
та ухвалу апеляційного суду Одеської
області від 12 березня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2008 року ОСОБА_4 звернувся до
суду з позовом до Товариства з
обмеженою відповідальністю «Нецкі-Юг»
(далі - ТОВ «Нецкі-Юг»), в якому просив
зобов'язати відповідача повернути йому
самовільно зайняті ТОВ «Нецкі-Юг» 0,4 га
із земельної ділянки площею 0,146 га на
АДРЕСА_1, яка належала йому ні підставі
державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ІV-ОД № 003386,
виданого Таїровською селищною радою 16
січня 2003 року та зобов'язати
відповідача не чинити йому перешкод у
користуванні своєю ділянкою.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року - позивач ОСОБА_4
помер, до участі у справі було залучено
правонаступницю померлого позивача
ОСОБА_4 - ОСОБА_4, яка неодноразово
уточнювала та збільшувала свої позовні
вимоги.

У кінцевій редакції, посилаючись на
висновки судових будівельно-технічних
експертиз та порушення з боку ТОВ
«Нецкі-Юг» своїх законних прав
спадкоємиці та власниці земельної
ділянки, ОСОБА_4 просила суд визнати
недійсним державний акт на право
власності на земельну ділянку, площею
1,000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2
надану для розміщення виробничої бази,
від 11 вересня 2006 року серії ЯА № 288510,
зареєстрованого у Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 08,
кадастровий номер :01:003:0398 -
виданого ТОВ «Нецкі-Юг» на підставі
договору купівлі-продажу земельної
ділянки № 904997 серії ВВО, посвідченого
приватним нотаріусом Овідіопольського
районного нотаріального округу ОСОБА_7
06 грудня 2004 року (реєстраційний № 8426);
усунути їй перешкоди з боку ТОВ
«Нецкі-Юг» у користуванні земельною
ділянкою АДРЕСА_1 зобов'язавши ТОВ
«Нецкі-Юг» за власні кошти демонтувати
самочинно споруджені металеві
конструкції на ділянці накладення
площею 0,0129 га - земельної ділянки
загальною площею 0,146 га., розташованої
за адресою: АДРЕСА_1 та земельної
ділянки, площею 1,000 га, що належить ТОВ
«Нецкі-Юг» і розташованої за адресою:
АДРЕСА_2 та стягнути з ТОВ «Нецкі-Юг» на
свою користь судові витрати.

Рішенням Овідіопольського районного
суду Одеської області від 04 вересня 2013
року, залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду Одеської області від
12 березня 2014 року, позов ОСОБА_4
задоволено.

Визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку,
площею 1,000 га, розташовану за адресою:
АДРЕСА_2, надану для розміщення
виробничої бази, серії ЯА № 288510,
виданого Овідіопольською РДА від 11
вересня 2006 року, зареєстрованого у
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 08,
кадастровий номер :01:003:0398 -
виданого ТОВ «Нецкі-Юг» на підставі
договору купівлі-продажу земельної
ділянки № 904997 серії ВВО, посвідченого
приватним нотаріусом Овідіопольського
районного нотаріального округу ОСОБА_7
06 грудня 2004 року (реєстраційний № 8426).

Усунуто перешкоди ОСОБА_4 з боку ТОВ
«Нецкі-Юг» у користуванні земельною
ділянкою АДРЕСА_1, зобов'язавши ТОВ
«Нецкі-Юг» за власні кошти демонтувати
самочинно споруджені металеві
конструкції на ділянці накладення
площею 0,0129 га - земельної ділянки
загальною площею 0,146 га, розташованої
за адресою: АДРЕСА_1, та земельної
ділянки площею 1,000 га, що належить ТОВ
«Нецкі-Юг» і розташованої за адресою:
АДРЕСА_2

Вирішено питання про розподіл судових
витрат.

У касаційній скарзі ТОВ «Нецкі-Юг»
просить скасувати рішення суду першої
інстанції та ухвалу апеляційного суду,
ухвалити нове рішення, яким у
задоволенні позовних вимог ОСОБА_4
відмовити, обґрунтовуючи свої вимоги
порушенням судами норм процесуального
права та неправильним застосуванням
норм матеріального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ вважає, що
касаційна скарга підлягає відхиленню з
огляду на наступне.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Судом встановлено, що відповідач
самовільно змінив лінійні розміри
раніше переданої їм у користування
земельної ділянки площею 1,000 га без
погодження меж без відповідних
дозволів органів державної влади та
без проекту землеустрою і погодження
зміни розмірів ділянки з суміжними
землекористувачами в порушення норм
ст. 198 ЗК України, якою передбачено, що
кадастрові зйомки мають включати, у
тому числі погодження меж земельної
ділянки з суміжним землекористувачами.

Згідно з висновком судової
будівельно-технічної експертизи від 21
грудня 2012 року № 381, межі ТОВ «Нецкі-Юг»
площею 1,000 га та суміжної земельної
ділянки АДРЕСА_1, виділеної ОСОБА_4
перетинаються площею, розмірами 0,0129 га,
яке сталося внаслідок помилок,
допущених під час складання технічної
документації. Крім того, встановлено,
що ТОВ «Нецкі-Юг» самочинно встановило
металеві конструкції для будівництва
ангару безпосередньо на ділянці
накладення земельних ділянок, чим
порушено право власності ОСОБА_4 та в
силу положень ст. ст. 376, 391 ЦК України
перешкоджає їй користуватися належною
їй земельною ділянкою площею 0,146 га.

За таких обставин, суд першої
інстанції, з висновком якого погодився
і апеляційний суд, ухвалюючи рішення
про задоволення позову та визнаючи
оспорюваний державний акт недійсним,
дійшов обґрунтованого висновку про те,
що порушення права власності ОСОБА_4 на
земельну ділянку ТОВ «Нецкі-Юг»
відбулося внаслідок помилок, допущених
під час складання технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку
ТОВ «Нецкі-Юг» для розміщення
виробничої бази на території
Таїровської селищної ради
Овідіопольського району Одеської
області, а отже державний акт було
видано відповідачеві з порушенням норм
земельного законодавства.

Крім того, апеляційний суд правильно не
взяв до уваги посилання відповідача на
те, що у ОСОБА_4 не виникло право
власності на спірну земельну ділянку
площею 0,146 га, що встановлено рішенням
апеляційного суду Одеської області від
22 травня 2013 року у справі за позовом
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права
власності на спадщину у порядку
спадкування за законом, оскільки
зазначене рішення скасовано ухвалою
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 13 листопада 2013 року та
залишено в силі рішення
Овідіопольського районного суду
Одеської області від 18 травня 2010 року,
яким за ОСОБА_4 та її донькою ОСОБА_5
визнано право власності на земельну
ділянку, що залишилась після смерті
ОСОБА_4

Із матеріалів справи та змісту судових
рішень не вбачається, що судами при
вирішенні спору допущено порушення
норм матеріального чи процесуального
права, які передбачені ст. ст. 338-341 ЦПК
України як підстави для скасування
рішення.

Доводи касаційної скарги висновків
суду першої інстанції, з якими
погодився й апеляційний суд, не
спростовують.

Частиною 3 статті 332 ЦПК України
визначено, що суд касаційної інстанції
відхиляє касаційну скаргу і залишає
рішення без змін, якщо відсутні
підстави для скасування судового
рішення.

Оскільки судом повно та всебічно
з'ясовано дійсні обставини справи,
надано належну оцінку зібраним у ній
доказам, ухвалено законне і
обґрунтоване рішення, подану касаційну
скаргу слід відхилити, а оскаржувані
судові рішення - залишити без змін.

Керуючись ст. ст. 332, 337 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу Товариства з
обмеженою відповідальністю «Нецкі-Юг»
відхилити.

Рішення Овідіопольського районного
суду Одеської області

від 04 вересня 2013 року та ухвалу
апеляційного суду Одеської області

від 12 березня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Г.В. Юровська А.О. Леванчук М.А.
Макарчук