№ 233/2973/14-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У
К Р А Ї Н И

04 червня 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
складі:

головуючого судді Чернецький В.
А.

при секретарі
Купрєєнко А.С.

за участю представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м.
Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_3, про усунення перешкод в
користуванні жилим приміщенням, та
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

17 квітня 2014 року ОСОБА_2, звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення
перешкод в користуванні жилим
приміщенням, вказуючи наступне.

Позивач є власником жилого будинку
АДРЕСА_1, право власності на який він
отримав на підставі договору
купівлі-продажу від 04.08.2003 року, та
зареєстрував в Костянтинівському
міському БТІ 07.11.2003 року. Після
оформлення права власності, він став
мешкати в зазначеному будинку
зареєструвавши своє місце проживання
за вказаною адресою. Крім позивача в
будинку з 27.06.2006 року, була
зареєстрована донька колишньої
співмешканки відповідачка по справі -
ОСОБА_3, яка починаючи з 2009 року і до
теперішнього часу за зазначеною
адресою не проживає, з того періоду ні
разу в будинку не з'являлася, особистих
речей в будинку не має, комунальні
послуги не оплачує. Не зважаючи на
зміну місця проживання, відповідачка
ОСОБА_3 з реєстрації в будинку АДРЕСА_1
не знялася, чим вчиняє дії, що
перешкоджають користуванню власністю,
змушує нести додаткові витрати по
утриманню будинку. В добровільному
порядку відповідачка знятись з
реєстрації не бажає, в зв'язку з чим
позивач вимушений звернутися з
відповідним позовом.

У судовому засіданні
представник позивача ОСОБА_1 повністю
підтримав заявлені вимоги, посилаючись
на ті ж обставини, що й у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 у судове
засідання неодноразово не з'явилася,
хоч судом належним чином приймалися
заходи про її повідомлення про час та
місце розгляду справи, тому суд має
можливість винести заочне рішення, на
підставі наявних доказів по справі.

Опитаний судом свідок ОСОБА_5 пояснила,
що вона мешкає по-сусідству з позивачем
і є рідною сестрою позивача,
відповідачку ОСОБА_3 вона знала, але
остання з 2009 року по теперішній час в
зазначеному будинку позивача не
мешкає. Її місце знаходження їм не
відоме.

Вислухавши пояснення
представника позивача, свідка, суд
знайшов наступне.

ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу від 04 серпня 2003 року,
посвідченого державним нотаріусом
Костянтинівського державної
нотаріальної контори, належить будинок
АДРЕСА_1 (а.с. 9). 07 листопада 2003 р. позивач
зареєстрував у Костянтинівському бюро
технічної інвентаризації право
власності на вказаний будинок, що
підтверджується копією витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно (а.с. 10). На теперішній час, крім
ОСОБА_2, у будинку АДРЕСА_1
зареєстровані ОСОБА_3, що
підтверджується копією домової книги
(а.с. 11-13). У зв'язку з реєстрацією ОСОБА_3
позивач не має можливості повноправно
розпоряджатися своїм будинком та
повинен оплачувати на неї всі
комунальні послуги.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, оскільки ОСОБА_3 не мешкає
у будинку позивача понад 7 років, членом
його родини не є, договору найму
житлового приміщення з нею не укладав і
своєю реєстрацією заважає власнику
будинку ОСОБА_2 розпоряджатися його
особистим майном, що є порушенням права
власності.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
усунення перешкод в користуванні жилим
приміщенням та визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні
права власності ОСОБА_2 на будинок
АДРЕСА_1, для чого зобов'язати органи,
що відають реєстрацією громадян за
місцем мешкання, зняти з реєстрації за
вказаною адресою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з
моменту набрання рішенням законної
чинності.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою,
що втратила право користуванням жилими
приміщеннями в будинку АДРЕСА_1.

Копію рішення направити відповідачу
рекомендованим листом і роз'яснити
відповідачу, що він має можливість
подати до суду заяву про перегляд
заочного судового рішення протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення суду.

Заява, яка надана до суду про
перегляд заочного рішення, може бути
розглянута протягом п'ятнадцяти днів, з
дня її надходження.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд у
10-денний строк з дня оголошення
рішення.

Суддя