Справа № 663/3878/13-ц
Провадження № 2/663/140/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 квітня 2014 року Скадовський районний
суд Херсонської області у складі:
головуючого, судді
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.
Скадовська цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
Позивач звернулася до суду з позовною
заявою до відповідача про поділ
будинку та землі, посилаючись на те, що
30.10.1987 року вона разом із відповідачем
придбали житловий будинок з
господарськими спорудами під час
знаходження в зареєстрованому шлюбі.
Позивачка подала позов з метою
реального розподілу житлового будинку
з господарськими спорудами, оскільки
вона змушена обслуговувати весь
будинок, що для неї як для пенсіонерки
створює певні матеріальні труднощі.
Просила розділити житловий будинок з
господарськими та надвірними
будівлями і спорудами та земельну
ділянку за адресою: АДРЕСА_1
Позивачка, представник позивачки
в судове засідання з'явилися, первісні
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі, просила розділити в натурі
житловий будинок та земельну ділянку
за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до
першого варіанту висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
14.03.2014 року № 14/277.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про день, час та місце
розгляду повідомлений у встановленому
законом порядку, про причини неявки
суду не повідомив.
Суд вважає за можливе розглядати
справу у відсутності відповідача на
підставі поданих доказів та в порядку
Заслухавши пояснення позивачки,
її представника, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позовна заява
підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлено, що власниками
житлового будинку з господарськими
будівлями за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1
та ОСОБА_2 по ? частині кожний, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу від 30 жовтня 1987 року,
посвідченого державним нотаріусом
державної нотаріальної контори 30
жовтня 1987 року за реєстровим номером
Власником земельної ділянки площею 0,0510
га за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ХС № 035383,
зареєстрованого 02 березня 2005 року №
Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.
Експертом у своєму висновку від 14.03.2014
року № 14/277 запропоновано два варіанти
поділу житлового будинку з
господарськими будівлями та земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1
Суд, враховуючи бажання позивачки
поділити житловий будинок та земельну
ділянку згідно першого варіанту
висновку судової будівельно-технічної
експертизи від 14.03.2014 року № 14/277,
вважає, що саме цей варіант найбільше
враховує інтереси сторін, оскільки
зворотнього відповідачем не доведено.
Перший варіант висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
14.03.2014 року № 14/277 передбачає розподіл
поділу житлового будинку з
господарськими будівлями та земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1 наступним
чином: виділити ОСОБА_1 в натурі у
власність із житлового будинку з
господарськими та надвірними
будівлями і спорудами за адресою:
літ «И» вартістю 3466 грн., сарай літ «З»
вартістю 1362 грн., туалет літ «К»
вартістю 1149 грн., ? частину водопроводу
№ 1 вартістю 448 грн., ? частину огорожі №
3 вартістю 1868 грн., ? частину огорожі №4
вартістю 2273 грн., ? частину огорожі № 5
вартістю 958 грн., а всього на загальну
реальна частка складає 51/100, виділити
ОСОБА_2 в натурі у власність із
житлового будинку з господарськими та
надвірними будівлями і спорудами за
грн.: коридор 1-2 вартістю 7348 грн. площею
13,4 кв.м., туалет 1-6 вартістю 2200 грн.
площею 1,8 кв.м., гараж літ «Г» вартістю
частину водопроводу №1 вартістю 448 грн.,
? частину огорожі № 3 вартістю 1868 грн., ?
частину огорожі № 4 вартістю 2273 грн., ?
частину огорожі № 5 вартістю 958 грн., а
загальною площею 29,4 кв.м., реальна
частка складає 49/100.
Земельну ділянку, яка належить ОСОБА_1
згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ХС
№ 035383 загальною площею 315 кв.м. залишити
у власності ОСОБА_1 для обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд за адресою: АДРЕСА_1
На земельну ділянку площею 112,9 кв.м.
встановити обмеження для можливості
обслуговування співвласником ОСОБА_2
Вхід на земельну ділянку організувати
з АДРЕСА_1 через ворота і хвіртку по
фасаду біля правої межі.
Земельну ділянку, яка належить ОСОБА_1
згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ХС
№ 035383 надати в користування ОСОБА_2 для
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд за адресою:
АДРЕСА_1 загальною площею 195,0 кв.м. в
тому числі під забудовою будівлями
площею 40,5+41,6=82,1 кв.м. і земельну ділянку,
яка необхідна для обслуговування
будівель площею 112,9 кв.м.
Вхід на земельну ділянку організувати
з АДРЕСА_1 через існуючі ворота і
Оскільки поділ житлового будинку з
господарськими та надвірними
будівлями і спорудами та земельної
ділянки відбудеться з відступленням
від ідеальних часток, суд вважає за
необхідне стягнути з ОСОБА_1 на користь
ОСОБА_2, грошову компенсацію у зв'язку
із перевищенням у грошовому вигляді
частки отриманого майна у розмірі 1706
грн. згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
14.03.2014 року № 14/277.
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 57, 60, 212, 213-215, 223, 294 ЦПК України,
суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ будинку та землі - задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 в натурі у власність із
житлового будинку з господарськими та
надвірними будівлями і спорудами за
сарай літ «И» вартістю 3466 грн., сарай
літ «З» вартістю 1362 грн., туалет літ «К»
вартістю 1149 грн., ? частину водопроводу
№ 1 вартістю 448 грн., ? частину огорожі №
3 вартістю 1868 грн., ? частину огорожі №4
вартістю 2273 грн., ? частину огорожі № 5
вартістю 958 грн., а всього на загальну
реальна частка складає 51/100.
Виділити ОСОБА_2 в натурі у власність із
житлового будинку з господарськими та
надвірними будівлями і спорудами за
грн.: коридор 1-2 вартістю 7348 грн. площею
13,4 кв.м., туалет 1-6 вартістю 2200 грн.
площею 1,8 кв.м., гараж літ «Г» вартістю
частину водопроводу №1 вартістю 448 грн.,
? частину огорожі № 3 вартістю 1868 грн., ?
частину огорожі № 4 вартістю 2273 грн., ?
частину огорожі № 5 вартістю 958 грн., а
загальною площею 29,4 кв.м., реальна
частка складає 49/100.
Земельну ділянку, яка належить ОСОБА_1
згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ХС
№ 035383 загальною площею 315 кв.м. залишити
у власності ОСОБА_1 для обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд за адресою: АДРЕСА_1
На земельну ділянку площею 112,9 кв.м.
встановити обмеження для можливості
обслуговування співвласником ОСОБА_2
Вхід на земельну ділянку організувати
з АДРЕСА_1 через ворота і хвіртку по
фасаду біля правої межі.
Земельну ділянку, яка належить ОСОБА_1
згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ХС
№ 035383 надати в користування ОСОБА_2 для
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд за адресою:
АДРЕСА_1 загальною площею 195,0 кв.м. в
тому числі під забудовою будівлями
площею 40,5+41,6=82,1 кв.м. і земельну ділянку,
яка необхідна для обслуговування
будівель площею 112,9 кв.м.
Вхід на земельну ділянку організувати
з АДРЕСА_1 через існуючі ворота і
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженки с. Ульянове Бихівського
району Могилівської області,
проживаючої за адресою: АДРЕСА_1, на
користь ОСОБА_2, проживаючого за
адресою: АДРЕСА_1, грошову компенсацію у
зв'язку із перевищенням у грошовому
вигляді частки отриманого майна у
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому ЦПК
України. У цьому разі строк, протягом
якого розглядалася заява, не
включається до строку на апеляційне
Позивач має право оскаржити заочне
рішення до апеляційного суду
Херсонської області через Скадовський
районний суд Херсонської області
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Суддя
М.І. Клімченко