Справа № 219/433/2014-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.04.2014 року

Артемiвський мiськрайонний суд
Донецької областi у складі

головуючого судді Шевченко Л.В.,

при секретарі судового засідання
Бурикіній Я.Д.

представника позивача - ОСОБА_1 (на
підставі довіреності від 31.05.2013 року)

представника відповідача - Іванушкіна
І.С. (на підставі довіреності від 03.12.2013
року)

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Артемівськ
Донецької області цивільну справу за
позовом ОСОБА_3 до Артемівської міської
ради

про визнання права власності
на жилий будинок за набувальною
давністю

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_3, звернувся до
Артемівського міськрайонного суду
Донецької області з позовом до
відповідача - Артемівської міської
ради, третя особа: Реєстраційна служба
Артемівського міськрайонного
управління юстиції в Донецькій області
у якому просить визнати за ним право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
за набувальною давністю. Як вказує
позивач, він володіє вказаним будинком
вже на протязі 30 років, таким чином його
позов обґрунтований ч. 1 ст. 344 ЦК
України, відповідно до якої особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
законом.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги та
просив їх задовольнити на підставах
викладених у позовній заяві.

Відповідач проти позову не
заперечував, вважав, що вимоги позивача
обґрунтовані належними доказами.

Представник третьої особи в судове
засідання не з?явилась, надала суду
заяву про розгляд справи без участі їх
представника, та не заперечували проти
позовних вимог позивача.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення представника
позивача, представника відповідача,
оцінивши надані суду докази в їх
сукупності, встановивши, що між
сторонами склалися правовідносини у
сфері права власності, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню на підставі
наступного.

Згідно з частиною 1 статті 11 ЦПК
України, якою встановлений принцип
диспозитивності цивільного
судочинства, суд розглядає цивільні
справи не інакше як за зверненням
фізичних чи юридичних осіб, поданим
відповідно до цього Кодексу, в межах
заявлених ними вимог і на підставі
доказів сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
законом.

Одночасно, згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України,
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Позивач зазначає, що з 1977 року він та
його сім?я згідно ордера. виданого на
підставі рішення Артемівської міської
ради. вселилася в будинок АДРЕСА_1. В
ордері була вказана квартира АДРЕСА_1,
але фактично позивач займав увесь
житловий будинок загальною площею 55,93
кв. м. В 1983 році позивач був
зареєстрований в цей будинок та
проживає в ньому на даний час.

Листом Г-29 від 18.04.2013 року КП
«Артемівська керуюча компанія
житлов-комунальних послуг» повідомило
позивача про те, що в 2006 році спірний
будинок не передавався на баланс
підприємства, і не рахується за цим
підприємством на цей час.

Управління муніципального розвитку
Артемівської міської листом від 16.01.2014
року повідомило КП «Артемівська
керуюча компанія житлов-комунальних
послуг», що власник за даною адресою
відсутній та прийняття в комунальну
власність територіальної громади м.
Артемівська житлового будинку по
АДРЕСА_1 можливе лише після визнання
житлового приміщення безхазяйним,
відповідно до Порядку, встановленим
рішенням Артемівської міської ради від
28.11.2012 № 631-551. (а. с. 19). Відповідач
пояснив, що такого рішення
Артемівською міською радою не
приймалося, оскільки було встановлено,
що позивач володіє спірним майном,
сплачує комунальні послуги, зауважень,
скарг або претензій щодо її володіння
майном на адресу міської ради не
надходило.

Згідно з інформаційної довідки з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно,щодо об?єкта нерухомого
майна № 7747394 від 09.08.2013 відомості
речових прав на нерухоме майно
відсутні.

25.07.2013 року на замовлення
комунального підприємства
«Артемівська керуюча компанія
житлово-комунальних послуг» КП
«Артемівське бюро технічної
інвентаризації був виготовлений
відповідний технічний паспорт.

За рішенням Артемівської міської
ради Виконавчого комітету № 669 від
06.10.2004 року, ОСОБА_3 дозволено змінити
договір найма на жилі приміщення у м.
Артемівську, в зв?язку з вибуттям
основного квартиронаймача.

Згідно положень ст.5 ЦК України про
дію законів у часі та п.8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України
визначено, що правила ст.344 ЦК України
про набувальну давність поширюються на
випадки, коли володіння майном
розпочалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

У зв`язку з викладеним, приймаючи до
уваги встановлені судом обставини та
відповідні ним спірні правовідносини,
суд приходить до висновку про
задоволення позовних вимог в повному
обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст. 15, 16, 328, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88,
213, 214, 215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Артемівської
міської ради про визнання права
власності на жилий будинок за
набувальною давністю - задовольнити.

Визнати право власності на жилий
будинок АДРЕСА_1, за ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, що
зареєстрований та проживає за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення ухвалено в нарадчій
кімнаті 22.04.2013 року. Вступну та
резолютивну частини проголошено в
судовому засіданні 22.04.2014 року. Повне
рішення виготовлено 24.04.2014 року.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Донецької області через Артемівський
міськрайонний суд Донецької області
протягом 10 днів після його
проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий суддя
Л.В.Шевченко