Справа № 687/548/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2014 року
Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючого-судді-Борсука В.О.,

при секретарі - Цугель Т.В.,

з участю представника позивача -

Маркова О.П., Варжевського В.В.,

з участю відповідача- Ластавчука О.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Чемерівці
цивільну справу за позовом Товариства
з Обмеженою Відповідальністю «Оболонь
Агро» до уповноваженого загальними
зборами членів СГК «Поділля» власників
майнових паїв с. Зарічанка ОСОБА_3,
Товариства з Обмеженою
Відповідальністю «Край Агро» про
визнання права власності на нежитлові
приміщення,

В С Т А Н О В И В:

В березні 2014 року ТзОВ «Оболонь
Агро» звернулося в суд з позовом до
уповноваженого загальними зборами
членів СГК «Поділля» власників
майнових паїв с. Зарічанка ОСОБА_3, ТОзВ
«Край Агро» про визнання права
власності на нежитлові приміщення,
вказуючи, що 26.12.2013 року в с.Зарічанка
Чемеровецького району було здійснено
приймання передачу виділеного в натурі
майна та складено і підписано
відповідний акт приймання передачі
майна між власником свідоцтв про право
власності на майновий пай ТОВ «Оболонь
Агро» та уповноваженим позачерговими
загальними зборами членів
сільськогосподарського кооперативу
«Поділля» ОСОБА_3 Так, протягом
вересня-грудня 2013 року позивачем було
придбано у власників свідоцтва про
право власності на майнову частку (пай)
КСП «Поділля», яке знаходилось у
користуванні сільськогосподарського
кооперативу «Поділля», права на майно
на суму 2 449 921, 00 грн. Крім того, ТОВ
«Оболонь Агро» як власнику прав на
розпайоване майно передано по акту
приймання-передачі від 26.12.2013 року
нежитлові будівлі та споруди
тваринницьких ферм, виробничих
будівель та приміщень, які розташовані
в с. Драганівка Чемеровецького району
та на яку позивач виготовив технічну
документацію.

Однак для здійснення державної
реєстрації права власності на
нежитлові будівлі та споруди
реєстраційній службі необхідно подати
договори купівлі конкретно
визначеного майна, свідоцтва про право
власності на майно, та беручи до уваги,
що дане майно виділялось в натурі не
конкретно визначеній особі, а всім
власникам майнових свідоцтв в яких
ТОВ «Оболонь Агро» здійснило викуп
права на майно, у зв'язку із чим позивач
звернувся в суд з даним позовом.

В судове засідання
представники позивача з'явилися,
подану позовну заяву підтримали і
просили її задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове
засідання з'явився, проти задоволення
позову не заперечив.

Судом було залучено в якості
співвідповідача до участі у справі ТОВ
«Край Агро», представник якого в
судове засідання не з'явився, але подав
суду заяву в якій просив справу слухати
у їх відсутності.

Судом об'єктивно встановлено, що
згідно протоколу від 21.10.2013 року в с.
Зарічанка Чемеровецького району
відбулися позачергові збори членів
сільськогосподарського кооперативу
«Поділля» власників майнових паїв. На
даних зборах було вирішено питання
про виділення майна в натурі з метою
передачі його власникам свідоцтв про
право власності на майнову частку (пай)
було прийнято рішення про створення
інвентаризаційної комісії, якій
доручено провести інвентаризацію
усього майна, яке використовує у
господарській діяльності СГК
«Поділля» с. Зарічанка Чемеровецького
району.

03.12.2013 року на позачергових зборах
членів сільськогосподарського
кооперативу «Поділля» с.Зарічанка
Чемеровецького району прийнято
рішення про виділення майна в натурі
власникам майнових свідоцтв з
уповноваження ОСОБА_3, на виділення
майна в натурі та підписання акту
приймання-передачі майна з власниками
майнових свідоцтв.

Крім того, 26.12.2013 року в с. Зарічанка
Чемеровецького району було здійснено
приймання-передачу виділеного в натурі
майна та складено і підписано
відповідний акт приймання-передачі
майна між власником свідоцтв про право
власності на майновий пай ТОВ «Оболонь
Агро» та уповноваженим позачерговими
загальними зборами членів
сільськогосподарського кооперативу
«Поділля» с. Зарічанка, Чемеровецького
району ОСОБА_3, зокрема на нежитлові
будівлі та споруди тваринницьких ферм,
виробничих будівель та приміщень, які
розташовані в с. Драганівка
Чемеровецького району.

Як вбачається із рішення Зарічанської
сільської ради № 4 від 27.01.2014 року про
присвоєння адреси господарському
двору, який знаходиться в с. Драганівка
Чемеровецького району на нежитлові
будівлі та споруди, які складають
єдиний комплекс господарський двір та
належить ТОВ «Оболонь Агро» присвоєно
адресу АДРЕСА_1.

Крім того, згідно довідки виданої ТОВ
«Оболонь Агро» № 55 від 29.01.2014 року
нежитлові будівлі та споруди за
адресою АДРЕСА_1 взяті на баланс ТОВ
«Оболонь Агро» та виготовлено технічну
документацію на нежитлове приміщення
на цілісний майновий комплекс
нежитлових будівель та споруд
господарського двору, а саме: свинарник
№1 літер А-1, свинарник № 2 літер Б-1,
свинарник №3 літер В-1, вівчарня літер
Г-1, телятник №1 літер Д-1, телятник №2
літер Е-1, корівник №1 літер Є-1, корівник
№3 літер З-1, корівник №2 літер Ж-1,
свинокухня літер И-1, кормокухня літер
І-1, пункт штучного осіменіння №1 літер
Ї-1, пилорама літер Й-1, будівельна
майстерня літер К-1, зерносклад №1
літер Л-1, заправка літер М-1, тракторна
майстерня літер Н-1, склад ПММ літер
О-1, дім тваринника літер П-2, пункт
штучного осіменіння № 2 літер Р-1,
будівля ДКУ літер С-1, склад №1 літер Т-1,
склад №2 літер Ф-1, зерносклад №2 літер
Х-1, бойня літер Ц-1, мойка літер Ч-1,
автовагова літер Ш-1, водокачка літер
Щ-1, сторожка тракторної бригади літер
Ю-1, склад тракторної бригади літер Я-1,
приміщення комірника літер А1-1, сушарка
літер Б1-1, будівля контори літер В1-1,
зерносклад №3 літер Г1-1, зерносклад №4
літер Д1-1, що підтверджується копією
технічного паспорта від 10.02.2014 року.

В судове засідання від представника
відповідача надійшла копія
гарантійного листа від ТОВ «Край Агро»
згідно якого останній гарантує, що
після розподілу мана з ТОВ «Оболонь
Агро» не буде претендувати на майно у с.
Драганівка Чемеровецького району, яке
за спільним актом прийому-передачі
відійшло «Оболонь Агро» в рахунок
придбаних останніми майнових
сертифікатів колишнього КСП «Поділля»
с. Зарічанка.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Згідно ст.41 Конституції України «
ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності. Право
приватної власності є непорушним.»

Відповідно до ст. 392 ЦК України «Власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.»

Згідно з указом Президента
України від 29 січня 2001 року № 62/2001 "Про
заходи щодо забезпечення захисту
майнових прав селян у процесі
реформування аграрного сектору
економіки" виділення майна в натурі
проводиться у порядку, розробленому
Комісією з організації вирішення
майнових питань, що виникають у процесі
реформування аграрного сектору
економіки, та затвердженому зборами
співвласників.

Дослідивши наявні матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, так як позивач вчинив усі
можливі дії з метою вирішення спору в
позасудовому порядку, оскільки визнати
право власності іншим чином не можливо,
що перешкоджає позивачу володіти та
користуватися даним майном, то суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.392 ЦК України, 7, 9
Закону України "Про колективне
сільськогосподарське підприємство»,
указом Президента України від 29 січня
2001 року № 62/2001 "Про заходи щодо
забезпечення захисту майнових прав
селян у процесі реформування аграрного
сектору економіки" ст.ст. 174, 212-215, 218 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за Товариством
з Обмеженою Відповідальністю «Оболонь
Агро» на нежитлове приміщення на
цілісний майновий комплекс нежитлових
будівель та споруд господарського
двору, а саме: свинарник №1 літер А-1,
свинарник № 2 літер Б-1, свинарник №3
літер В-1, вівчарня літер Г-1, телятник №1
літер Д-1, телятник №2 літер Е-1, корівник
№1 літер Є-1, корівник №3 літер З-1,
корівник №2 літер Ж-1, свинокухня літер
И-1, кормокухня літер І-1, пункт
штучного осіменіння №1 літер Ї-1,
пилорама літер Й-1, будівельна
майстерня літер К-1, зерносклад №1
літер Л-1, заправка літер М-1, тракторна
майстерня літер Н-1, склад ПММ літер
О-1, дім тваринника літер П-2, пункт
штучного осіменіння № 2 літер Р-1,
будівля ДКУ літер С-1, склад №1 літер Т-1,
склад №2 літер Ф-1, зерносклад №2 літер
Х-1, бойня літер Ц-1, мойка літер Ч-1,
автовагова літер Ш-1, водокачка літер
Щ-1, сторожка тракторної бригади літер
Ю-1, склад тракторної бригади літер Я-1,
приміщення комірника літер А1-1, сушарка
літер Б1-1, будівля контори літер В1-1,
зерносклад №3 літер Г1-1, зерносклад №4
літер Д1-1, які знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.

На рішення, через суд першої
інстанції, який його ухвалив, може бути
подана апеляційна скарга протягом 10
днів.

Суддя
/підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя Чемеровецького

районного суду
В.О.Борсук