Провадження по справі № 2/752/708/14
РІШЕННЯ

Іменем України

23.04.2014 року Голосіївський районний суд
м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Кириченко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
треті особи: Голосіївський районний
відділ Головного управління
Державної міграційної служби України
в м.Києві , ЖБК «Темп-8» про визнання
осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про
визнання осіб такими, що втратили
право користування житловим
приміщенням.

Свої вимоги мотивує тим, що він є
власником квартири АДРЕСА_1.

Відповідачі були зареєстровані
у вказаній квартирі за його згодою:
відповідач ОСОБА_3 - 23.02.2010 року,
відповідач ОСОБА_3 - 01.03.2011 року.

Але з моменту реєстрації
відповідачі в квартирі не проживають,
комунальні послуги не сплачують, їх
речі у квартирі відсутні.

Перешкод в користуванні житлом
він відповідачам не чинив.

Місце їх фактичного проживання
йому не відоме.

Реєстрація відповідачів у
спірній квартирі перешкоджає йому у
здійсненні його законних прав щодо
користування та розпорядження своїм
особистим майном.

Вважає, що відповідачі втратили
право користування спірним житловим
приміщенням так, як не проживають у
ньому більше шести місяців без
поважних причин, і просить
постановити про це рішення.

В судовому засіданні позивач та
його представник підтримали позовні
вимоги і просять їх задовільнити.

Відповідачі і треті особи в
судове засідання не з`явились, про день
розгляду справи повідомлялись
належним чином. Відповідачі і третя
особа ЖБК «Темп-8» причину неявки суду
не вказали. Третя особа Голосіївський
районний відділ Головного управління
Державної міграційної служби України
в м.Києві подав до суду заяву про
розгляд справи без участі його
представника.

Суд, заслухавши позивача, його
представника, свідка, та, дослідивши
матеріали справи, приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено,
що позивач є власником квартири
АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом,
посвідченого державним нотаріусом
Другої київської державної
нотаріальної контори 15.08.2008 року за
реєстровим №3-2023.

З довідки ф.№3 від 06.08.2013 року,
виданої ЖБК «Темп-8», вбачається, що в
спірній квартирі зареєстровані:
відповідач ОСОБА_3 - 23.02.2010 року,
відповідач ОСОБА_3 - 01.03.2011 року.

Свідок ОСОБА_4 показав, що він
зареєстрований і проживає за адресою:
АДРЕСА_2. Так як у нього склалися
складні стосунки із членами його
сім`ї, він доволі часто буває в
квартирі у позивача, з яким давно
знайомий, інколи навіть ночує у
нього,зберігає у нього деякі речі та
інструменти.

Відповідачів він жодного разу у
спірній квартирі не бачив, хоча
позивач розповідав йому, що
зареєстрував цих осіб в своїх
квартирі.

Чому вони не проживають на
спірній житловій площі і де
проживають, йому не відомо.

Відповідно до ст.150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок ( частину будинку),
квартиру, користуються ним ( нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші
не заборонені законом угоди.

Згідно ст.319 ч.1 ЦК України власник
володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Відповідно до ст.71 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача
або членів його сім`ї за ними
зберігається жиле приміщення
протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи
понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.

За таких обставин суд приходить
до висновку, що відповідачі не
проживають на спірній житловій площі
більше шести місців без поважних
причин, а тому з метою захисту прав
позивача, як власника, їх слід визнати
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням.

Враховуючи наведене, та, керуючись
ст.ст. 71,72,150 ЖК України, ст.ст.319 ч.1, 391 ЦК
України, ст.ст. 10,60,88,212-215 ЦПК України.
суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими,
що втратили право користування
житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду м.Києва через
Голосіївський районний суд м.Києва
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: