Справа № 459/6236/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2014 року Червоноградський
міський суд Львівської області

в складі: головуючого-судді
Жураковського А.І.

при секретарі
Ганас К.В.

з участю представника позивача
ОСОБА_1

відповідача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Червонограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про
припинення права на частку у спільному
майні, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом про
припинення права на частку у спільному
майні покликаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина
ОСОБА_4, з якою він разом проживав у
квартирі по АДРЕСА_1. Після смерті
дружини відкрилась спадщина на
вищезазначену квартиру, яка в
подальшому була розділена на ? частини,
що належить йому та 1/4 частину, що
належить відповідачці.

ОСОБА_2 ніколи не проживала у даній
квартирі та не стала там проживати і
після успадкування її частки, а разом
із своєю сім'єю проживає по АДРЕСА_2.

Він не має іншого житла, постійно
проживає у спірній квартирі, сплачує
комунальні послуги, періодично
здійснює ремонт. Пропонував
відповідачці, виплатити грошима
вартість її частки у квартирі, виходячи
з того, що частка є незначною та не може
бути виділена в натурі, спільне
володіння і користування майном є
неможливе і таке припинення не
завдасть істотної шкоди інтересам
співвласника та членам її сім'ї.

З огляду на наведені обставини, просить
задовольнити позовні вимоги,
припинивши право відповідачки на 1/4
частку квартири по АДРЕСА_1 та визнати
за ним право власності на 1/4 частку
вказаної квартири.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав, зіслався на
обставини викладені в позові.

Пояснення позивача підтримав і його
представник ОСОБА_1

Відповідачка в судовому засіданні
заперечила щодо задоволення позову.
Пояснила, що позивач являється її
вітчимом, проживав разом з її мамою,яка
померла. Вважає, що вона немає ніякої
частки у квартирі по АДРЕСА_1 так як
після її успадкування, вона через
державного нотаріуса її віддала. В
зазначеній квартирі не проживає,
вважає, що позов до неї є безпідставним.

Заслухавши пояснення та дослідивши
матеріали справи, всебічно і повно
з'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтуються позовні вимоги,
об'єктивно оцінивши докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Відповідно до положень ст.60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст.61 цього
Кодексу. Докази подаються сторонами та
іншими особами, які беруть участь у
справі. Доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, виникає спір.

Судом встановлено, що згідно
інформаційної довідки з Реєстру прав
власності № 19488546 від 25.03.2014 р., ОСОБА_2 на
праві спільної часткової власності
належить 1/4 частки квартири, що
знаходиться за адресою по АДРЕСА_1.

Як встановлено з будинкової книги,
позивач зареєстрований за адресою по
АДРЕСА_1.

Відповідно до інформації з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
Реєстру прав власності на нерухоме
майно, Державного реєстру іпотек,
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна № 22518106 від
3.06.2014 р., ОСОБА_3 на праві спільної
часткової власності належить 3/4
частини квартири АДРЕСА_1, а
відповідачу 1/4 частина вказаного житла.

Згідно звіту про експертну грошову
оцінку проведену ФОП ОСОБА_5, ринкова
вартість спірної квартири становить
192718 грн.

Позивач просить припинити право
власності ОСОБА_2 на ? частину спірної
квартири з компенсацією вартості її
частини у зв'язку із чим ним 13.06.2014 року
було внесено 48179,50 грн. на депозитний
рахунок ТУ ДСА у Львівській області, що
підтверджується квитанцією №11345.213.1
від 13.06.2014 р.

Частиною 1 ст.365 ЦК України
передбачена підстава припинення права
власності співвласника на частку
спільного майна. Зокрема його частка
повинна бути незначною й не може бути
виділена у натурі. Чинним
законодавством не визначене чітке
поняття незначної частки, тобто це є
оціночною величиною в кожному
конкретному випадку.

В процесі судового розгляду справи не
спростовано доводів позивача, що
відповідачка разом із сім'єю не
проживає у спірній квартирі, а проживає
у м. Стрий Львівської області. Після
отримання документів на зазначене
спадкове майно ОСОБА_2 спірною
квартирою не цікавиться, жодних витрат
по утриманню житла не несе, хоча за
вимогами ст.360 ЦК України співвласник
відповідно до своєї частки у праві
спільної часткової власності
зобов'язаний брати участь у витратах на
управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов'язкових платежів).

Беручи до уваги вищенаведене, судом
встановлено, що спірна квартира є
неподільною, частка, належна
відповідачці є незначною і не може бути
виділена в натурі, спільне володіння і
користування є неможливим, оскільки
відповідачка проживає за межами м.
Червонограда, а припинення її права
власності на таку частку не завдасть
істотної шкоди її інтересам, оскільки
нею буде отримано належну компенсації
вартості її частки.

Оцінюючи наявні у справі докази в їх
сукупності, враховуючи вищенаведене,
суд вважає, що позовні вимоги є
підставними, обґрунтованими та
підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 30, 60, 84, 88, 209, 212,
215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Припинити право власності за ОСОБА_2 на
? частини квартири АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/4
частини квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_2
ринкову вартість 1/4 частини квартири
АДРЕСА_1 в сумі 48179 (сорок вісім тисяч
сто сімдесят дев'ять) гривень 50 копійок
внесених ОСОБА_3 на рахунок
Територіального управління Державної
судової адміністрації у Львівській
області.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь
ОСОБА_3 481 (чотириста вісімдесят одну)
гривню 80 копійок - сплаченого судового
збору.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Львівської області протягом 10 - ти днів
з дня його проголошення.

Сторони, які не були присутніми під час
проголошення рішення суду можуть
подати апеляційну скаргу в цей же строк
з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя:
А. І. Жураковський