Справа № 572/2276/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2014 року
м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської
області - одноособово суддя Довгий І.І.

при секретарі - Сосюк Н.В.,

за участю позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
виробничий будинок (будівля кормоцеху),

В С Т А Н О В И
В :

Позивач звернувся з позовом до
відповідача про визнання права
власності на підставі ст.ст. 328, 392 ЦК
України на виробничий будинок (будівля
кормоцеху), який знаходяться в АДРЕСА_1,
загальною площею 339,3 м.кв. Обґрунтовує
позовні вимоги придбанням в 2009-2013 роках
у власників майнових паїв їх майнових
сертифікатів за ціною, зазначеною у
сертифікаті. У такий спосіб придбав 33
майнових сертифікати загальною
вартістю 59512 грн. На цій основі на його
ім'я видано 5 свідоцтв про право
власності на майновий пай члена КСП
«Нива» Сарненського району
Рівненської області на суму позову, що
складає 7,87 % пайового фонду. Виходячи з
власності придбаних майнових
сертифікатів позивачу 17.10.2011 року
передано виробничий будинок (будівля
кормоцеху).

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні
підтримав позов в повному обсязі,
просить позов задовольнити,
посилаючись на обставини, викладені у
позовній заяві. Пояснив, що заходів
щодо державної реєстрації спірного
нерухомого майна не вчиняв.

Відповідач ОСОБА_2, як уповноважена
особа співвласників майна бувшого КСП
«Нива» Сарненського району
Рівненської області, позов визнав
повністю, просить позов задовольнити.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов не підлягає
задоволенню, із наступних підстав.

Позивачем на обґрунтування позовних
вимог суду надані копії майнових
сертифікатів, акту прийому-передачі
від 11.02.2014 року, проекту рішення
виконкому Люхчанської сільради
Сарненського району Рівненської
області, технічного паспорту
Сарненського бюро технічної
інвентаризації, виготовленого 12.02.2014
року.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Відповідно до положень п.1 ч.1 ст.4 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень» № 1878-VI від 11.02.2010 року
обов'язковій державній реєстрації
підлягають речові права та обтяження
на нерухоме майно, що розміщене на
території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, зокрема: право
власності на нерухоме майно.

Як встановлено при розгляді справи,
право власності на нерухоме майно: на
виробничий будинок (будівля кормоцеху),
який знаходяться в АДРЕСА_1, загальною
площею 339,3 м.кв. не зареєстроване.

Посилання сторін на наявність умов для
визнання права власності на спірне
майно, не заслуговують на увагу,
оскільки сторони в органи державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень не звертались, що
підтвердили у судовому засіданні, а
лише консультувались у вказаних
органах.

Підстави для визнання за позивачем
права власності на спірне майно згідно
вимог ст. 392 ЦК України відсутні,
оскільки позовом про визнання права
власності є позадоговірний позов
власника майна про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним правовстановлюючих
документів на це майно.

Право позивача на вказане майно не
оспорюється відповідачем, а
правовстановлюючих документів на це
майно у позивача не було. Посилання на
застосування положень ст. 61 ЦПК України
не заслуговує на увагу, оскільки
визнання позову відповідачем не є
обставиною, що не підлягає доказуванню,
а свідчить про відсутність спору між
позивачем та відповідачем, якого
позивач визначив в якості відповідача
у спорі.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги позивача до
відповідача про визнання права
власності на нерухоме майно, є
безпідставними, так як відсутні
правові підстави для визнання права
власності на нерухоме майно в судовому
порядку.

Керуючись Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV
від 1.07.2004 року, ст.ст. 202, 203, 209, 210, 328, 392,
ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання права власності
на виробничий будинок (будівля
кормоцеху), розташований в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Рівненської області через
Сарненський районний суд Рівненської
області шляхом подачі протягом десяти
днів з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя :