Справа № 437/2519/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25 квітня 2014 року
Ленінський районний суд міста
Луганська у складі:

головуючого судді: Кравченко Н.А.,

при секретарі: Савченко Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Луганську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Управління
комунальним майном Луганської міської
ради, про визнання права власності на
майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась до суду з позовом,
в обґрунтування якого зазначила, що на
підставі договору дарування від 09.12.1998
року, посвідченого нотаріусом ОСОБА_2, в
реєстрі за № 1564 вона зареєструвала
своє право власності на ? частки
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1.
Дарувателем у вказаному договорі
виступила тітка позивачки - ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_4. З 23 грудня 1999 року
позивачка була зареєстрована та мешкає
за вказаною адресою до теперішнього
час, а саме 14 років. ? частина вказаного
спірного будинку належить згідно
довідки ДКП БТІ від 23 лютого 1999 року
померлому ОСОБА_4-чоловікові померлої
тітки позивачки, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_5 та заповіту не залишив.
Після його смерті у порядку
спадкування виникло право власності у
його дружини-тітки позивача ОСОБА_3 на ?
частку майна чоловіка, тобто ? частку
домоволодіння, що всього склало ?
частини, яке в подальшому було
подаровано позиваці. На іншу ? частку
від майна померлого, а саме ? частку
усього спірного будинку, виникло право
на спадкове майно у їхнього сина
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, який 1972 знявся з
реєстрації в м.Луганську, та виїхав на
постійне місце проживання на територію
РФ у АДРЕСА_2 та 01.07.2006 року був знятий з
реєстрації у зв'язку зі смертю. Після
смерті ОСОБА_5 близьких родичів у нього
не залишилось. Позивачка зазначає, що з
часу, коли вона прийняла у дар вказані ?
домобудівні, вона фактично
добросовісно володіла всім будинком,
сплачувала рахунки комунальних послуг,
виконувала поточні та капітальні
ремонти. Інших мешканців-власників
спірної будівлі немає. 15 листопада 2011
року позивачка звернулась із заявою до
управління юстиції у Луганській
області з проханням про право на
спадщину на ? частку житлового будинку
АДРЕСА_1 після померлого ОСОБА_4, але
отримала постанову про відмову у
вчиненні нотаріальної дії. Позивачка
зазначає, що на протязі 26 років ані
відповідач ані хтось інший не
цікавився ? часткою будівлі. Тому
просить визнати за нею-ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за
набувальною давністю на ? частку
нерухомого майна-будинку зі всіма
господарськими будівлями та спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2, яка
складається з: - під літерою А-1 будинок
із шлака/бетона, житловою площею 45 кв.м.,
- під літерою В- гараж із ? частини
шлака/бетону та ? частини цегли; - під
літерою Г - навіс з дерев'яних
стовпів; - під літерою № 1-10-огорожа та
спорудження.

У судовому засіданні позивачка позовні
вимоги підтримала, просила
задовольнити, надала пояснення,
аналогічні викладеним у позові.

Представник відповідача в судове
засідання не зявився, надав суду заяву
про розгляд справи у його відсутність,
вимоги позовної заяви визнав.

Вислухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи,
враховуючи пояснення представника
відповідача, суд приходить до
наступного висновку.

Відповідно до ч.4 ст.. 174 ЦПК України. У
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для

того законних підстав ухвалює рішення
про задоволення позову. Якщо

визнання відповідачем позову
суперечить закону або порушує права,

свободи чи інтереси інших осіб, суд
постановляє ухвалу про відмову

у прийнятті визнання відповідачем
позову і продовжує судовий

розгляд.

Судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_4, якому
належала ? частина вказаного спірного
будинку. Після його смерті відкрилась
спадщина та право на спадкове майно
виникло у сина-ОСОБА_5 та
дружини-ОСОБА_3.(а.с.6)

09 грудня 1998 року ОСОБА_3 подарувала
ОСОБА_1 3/4 частки житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, які
їй належали на підставі: ?
частина-рішення народного суду
Ленінського району м.Ворошиловграда та
? частина - свідоцтво про право на
спадкування за законом після
померлого ОСОБА_4 (а.с.5).

Відповідно до технічного паспорту на
житловий будинок, розташованого за
адресою: за адресою: АДРЕСА_1, ? частини
вказаного будинку належить ОСОБА_1, ?
частина вказаного будинку належить
ОСОБА_4.(а.с.7,8-10)

Відповідно до постанови про відмову у
вчиненні нотаріальної дії від 20
листопада 2012 року після смерті ОСОБА_4
заповіту не залишено. ? частка
житлового будинку АДРЕСА_1 залишена
відкритою для сина спадкодавця-ОСОБА_5.
У зв'язку із відсутністю відомостей про
відсутність законних спадкоємців на ?
частку вищевказаного будинку, ОСОБА_1
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на ? частку
житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.22).

Згідно копії домової книги ОСОБА_5 був
знятий з реєстрації 27.12.1972 року (а.с.19)

Відповідно до довідки відділу
адресно-довідкової роботи ТП ОФМС
Росії по Магаданській області у
Хасинському районі ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1
знятий з реєстраційного обліку (у
зв'язку зі смертю) за місцем мешкання 01
липня 2006 року за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.16).

Відповідно до довідки відділу запису
актів цивільного стану адміністрації
Хасинського району Магаданської
області Російської Федерації № 104 від 24
січня 2011 року ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.15). у вказаному відділі
відсутні відомості про наявність дітей
у ОСОБА_5 та відсутній запис про
реєстрацію шлюбу останнього (а.с.14).

З 23 грудня 1999 року ОСОБА_1 зареєстрована
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4).

Відповідно до довідки, виданої 10 квітня
2013 року головою квартального комітету
Ленінського району м.Луганська ОСОБА_9,
ОСОБА_1 з 15 лютого 1999 року мешкає у
житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1
та є єдиною власницею цієї
будівлі.(а.с.20)

Статтею 41 Конституції України
визначено, що кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Право власності набувається у порядку,
визначеному законом.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону
або незаконність набуття права

Відповідно до ч. 1 ст. 344 Цивільного
кодексу України: особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність).

Відповідно до ч. 4 ст. 344 Цивільного
кодексу України: право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Набуття права власності за набувальною
давністю ґрунтується на сукупності
обставин, що свідчать про тривалість
володіння, його добросовісність та
відкритість.

У судовому засіданні встановлено, що
позивачка на протязі 14 років мешкає за
адресою: АДРЕСА_1, відкрито та вільно
володіє вказаним будинком.

Померлий ОСОБА_5 вказаним будинком усі
ці роки не цікавився. Із заявою про
отримання свідоцтва на спадщину після
померлого ОСОБА_4 до нотаріальної
контори не звертався. Наявність
спадкоємців після померлого ОСОБА_5 не
встановлено.

Враховуючи викладене, оцінюючи надані
докази у їх сукупності, суд приходить
до висновку щодо задоволення позовних
вимог позивачки та визнання за нею
права власності на ? частку житлового
будинку, розташованого аз адресою:
АДРЕСА_1.

Разом з тим, суд приходить до висновку,
що у відповідності до ст. 60 ЦПК України,
позивачкою не доведено, що ? частка
житлового будинку, розташованого аз
адресою: АДРЕСА_1, яка залишилась після
померлого ОСОБА_4 скаладалась саме з: -
під літерою А-1 будинок із шлака/бетона,
житловою площею 45 кв.м., - під літерою В-
гараж із ? частини шлака/бетону та ?
частини цегли; - під літерою Г - навіс з
дерев'яних стовпів; - під літерою №
1-10-огорожа та спорудження. Тому, суд
приходить до висновку про відмову у
задоволення позову у цій частині.

На підставі викладеного та керуючись
ст. 344 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 30,
58, 59, 60, 209, 212-215, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Управління комунальним
майном Луганської міської ради, про
визнання права власності на майно за
набувальною давністю - задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності за набувальною давністю на ?
частку нерухомого майна-будинку зі
всіма господарськими будівлями та
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, а саме літ. А-1- будинок із
шлака/бетона, житловою площею 45 кв.м., -
під літерою В- гараж із ? частини
шлака/бетону та ? частини цегли; - під
літерою Г - навіс з дерев'яних
стовпів; - під літерою № 1-10-огорожа та
спорудження

Вступна та резолютивна частини рішення
ухвалено в нарадчій кімнаті та
проголошено 25 квітня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Луганської області
шляхом подання апеляційної скарги
через Ленінський районний суд м.
Луганська протягом десяти днів з дня
проголошення рішення , а в разі
оскарження рішення особами, які не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення рішення - протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя
Н.О. Кравченко