Броварський міськрайонний суд
№ провадження 2/361/438/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

16 червня 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

головуючої судді
Білик Г.О.

при секретарі
Гончар О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Бровари
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - орган
опіки та піклування Виконавчого
комітету Броварської міської ради
Київської області про визнання осіб
такими, що втратили право на
користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з
вищевказаним позовом, посилаючись на
те, що вона є власником житлового
будинку АДРЕСА_1 на підставі рішення
Броварського міськрайонного суду
Київської області від 15.06.2011 року. В
даному житловому будинку на протязі
багатьох років зареєстрована ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та її син ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, однак з березня 2012 року і
до цього часу відповідачі взагалі не
проживають в ньому та не приймають
участі у витратах на утримання будинку.

Оскільки відповідачі без поважних
причини не проживають в будинку, не
несуть ніяких витрат по його утриманню,
позивач вважає, що вона як власник
житла згідно ст. 391 ЦК України, має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном, тому
просить суд визнати відповідачів
таким, що втратили право користування
жилим приміщенням відповідно до ч. 2 ст.
405 ЦК України.

У судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала, пояснення надала
аналогічні викладеним в тексті
позовної заяви, проти винесення
заочного рішення не заперечувала.

Відповідачі та представник третьої
особи в судове засідання не з'явилися,
про розгляд справи були повідомлені у
встановленому законом порядку.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази, що ґрунтуються на всебічному,
повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів, прийшов до наступного.

Відповідно до рішення від 15.06.2011 року та
ухвали від 12 вересня 2011 року
Броварського міськрайонного суду
Київської області за ОСОБА_1 визнано
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1. Зазначені судові рішення
набрали законної сили та зареєстровані
в електронному реєстрі прав власності
на нерухоме майно 20.12.2012 року.

З матеріалів справи вбачається, що у
вищевказаному житловому будинку
зареєстровані члени сім'ї його
колишнього власника ОСОБА_4, що помер
ІНФОРМАЦІЯ_4, а саме: ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та її син ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно копії Актів обстеження
житлово-побутових умов проживання
ОСОБА_1, складених депутатом
Требухівської сільської ради, від
03.03.2013 року, 10.06.2013 року та 01.08.2013 року
відповідачі по справі - ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 не проживають у спірному
будинку з березня 2012 року.

Частиною 1 статті 321 ЦК України
передбачено, що право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права
чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Згідно із ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними і
власником житла або законом.

Таким чином, в разі виникнення спору
між власником та особами, які вселялися
в житло в якості членів сім'ї, право
користування житлом має
речово-правовий характер, у зв'язку з
чим припинення цього права повинно
відбуватися згідно з вимогами статей
405, 406 ЦК України, зокрема, сервітут може
бути припинений за рішенням суду на
вимогу власника майна за наявності
обставин, які мають істотне значення
або через відсутність особи понад один
рік у спірному житловому приміщенні з
неповажних причин.

З огляду на викладене, суд вважає, що
позивачем надано достатньо доказів,
які свідчать про відсутність без
поважних причин ОСОБА_2 та ОСОБА_3 понад
один рік у будинку АДРЕСА_1

Таким чином, заслухавши пояснення
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позовна
заява підлягає задоволенню.

керуючись ч.2 ст.405 ЦК України, ст. ст.
213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право
користування житловим будинком
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Київської області
через Броварський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Г. О. Білик