Справа №434/3461/14-ц
Провадження№2/434/2519/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

16 червня 2014 р. Артемівський районний
суд м. Луганська

в особі судді
Селезньової Т.В.,

при секретарі
Піддубняк О.В.,

розглянувши в судовому засіданні в м.
Луганську цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті
особи: Управління міграційної служби в
Луганській області, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, про усунення перешкод у
користуванні майном та зняття з
реєстрації ,

встановив:

Позивачка просить визнати відповідача
таким, що втратив право користування
квартирою за адресою АДРЕСА_1 зі
зняттям з реєстрації, мотивуючи тим, що
відповідач зареєстрований в квартирі,
з 2009 року в квартирі не проживає,
проживав в ній кілька днів, після чого
зібрав речі та виїхав не повідомивши
куди, в квартирі відсутні його речі,
тобто відсутні в квартирі значно довше
6 місяців без поважних причин.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце слухання
справи був повідомлений належним
чином, за місцем реєстрації і через
оголошення в газеті, заперечень не
надав, судом ухвалено розглянути
справу заочно у відповідності до ст. 224
ЦПК України.

Треті особи надали заяви про розгляд
справи у їх відсутність.

З наданих доказів встановлено:

Спірна квартира що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1 знаходиться в
приватній власності ОСОБА_1, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва
про право власності на житло від 11
серпня 2003 року.;

Крім того у квартирі зареєстрований
ОСОБА_2.

Згідно акту ЛМКП «Центрожилком» про
проживання за зазначеною адресою,
складеного сусідами і затвердженого в
належному порядку, ОСОБА_2 не проживає
за зазначеною адресою з 2009 року і до
тепер. Даний акт складений у
відповідності до вимог, які
пред,являються до документу, підстав не
вірити відомостям, зазначеним у даному
акті, нема, відповідач даний акт не
оспорив.

Згідно ст.71 ЖК України за наймачем чи
членом його сімї протягом шести
місяців відсутності зберігається
право користування жилим приміщенням;
член сімї наймача може бути визнаний
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням у разі його
відсутності понад 6 місяців без
поважної причини, згідно ст.72 ЖК
України.

Таким чином, встановлено, що відповідач
відсутній в спірній квартирі тривалий
час, понад 6 місяців, передбачених ст.71
ЖКУ Відповідач не повернувся у
квартиру для проживання і не виявив
такого наміру вчиненням відповідних
дій. Тому слід вважати, що його
відсутність у даній квартирі станом на
даний час і протягом останніх років не
пов"язана з будь- якими поважними
причинами. Оскільки відповідач в даній
квартирі не проживає без поважних
причин понад передбаченого законом
строку, він втратив право користування
вказаним жилим приміщенням. Підстав
для збереження за ним такого права суд
не вбачає.

Тому позов про підлягає задоволенню.

Наявність реєстрації відповідача за
вказаною адресою є перешкодою у
користуванні квартирою позивачкою -
власницею даного приміщення; посилання
позивачки на ту обставину, що наявність
реєстрації відповідача на даній жилій
площі збільшує нарахування
комунальних послуг, що зачіпає майнові
права позивачки, і тому є перешкодою у
здійсненні своїх житлових прав.
Оскільки реєстрація місця проживання є
похідною від постійного місця
проживання, то втрата особою права
користування жилим приміщенням і
констатація факту непроживання особи
за вказаною адресою її реєстрації є
підставою для скасування такої
реєстрації.

Позивачка має право на захист
порушених житлових прав у такий спосіб,
як визнання відповідача таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням з подальшим скасуванням
реєстрації за даною адресою.

На підставі викладеного, ст. 72, 71 ЖК
України, керуючись ст.213, 214, 225 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити;

визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1 з скасуванням його
реєстрації за даною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте
за письмовою заявою відповідача, яку
він може подати протягом 10 днів з дня
отримання його копії, іншими
учасниками процесу рішення може бути
оскаржено в апеляційному порядку
шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів .

Суддя

Т.В. Селезньова