Єдиний унікальний номер 205/3332/13-ц
Справа № 2/205/1956/13
28 травня 2014 року Ленінський
районний суд м. Дніпропетровська у
головуючого судді Тауса М.М.,
при секретарі Попович Х.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Альфа-Банк»
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач публічне акціонерне
товариство «Альфа-Банк» у квітні 2013
року звернулося до суду з вказаним
позовом посилаючись на те, що, 25 травня
2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ
«Дельта Банк», відповідно до чинного
законодавства України, був укладений
договір купівлі-продажу прав вимоги за
кредитними договорами.
В свою чергу, 15 червня 2012 року, між ПАТ
«Дельта Банк» та ПАТ «Альфа-Банк», був
укладений договір купівлі-продажу прав
вимоги за кредитним договором.
Згідно вищезазначених угод (договорів)
відбулося відступлення права вимоги за
кредитним договором № 0310/1007/88-391 від
12.10.2007 року, що було укладено між АКБ
«ТАС-Комерцбанк» (ПАТ «Сведбанк»
виступає правонаступником ВАТ
«Сведбанк», яке в свою чергу виступає
правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк»)
та ОСОБА_1, на користь ПАТ «Альфа-Банк».
Таким чином, на даний час усі права
кредитора за вищевказаним кредитним
договором належать ПАТ «Альфа-Банк».
12.10.2007 року АКБ «ТАС-Комерцбанк»
(правонаступник ВАТ «Сведбанк», яке в
свою чергу виступає правонаступником
ПАТ «Сведбанк») та фізична особа -
громадянин України ОСОБА_1 уклали
кредитний договір № 0310/1007/88-391 з
подальшими змінами та доповненнями.
Відповідно до умов вищевказаного
кредитного договору, банк
зобов'язується надати боржнику кредити
зобов'язується повернути наданий
кредит і сплати проценти за
користування в сумі, строки та на
умовах, що передбачені кредитним
договором та додатком № 1 до нього -
графіком погашення кредиту.
Банк свої зобов'язання за кредитним
договором виконав в повному обсязі
В свою чергу, боржник неналежно виконує
взяті на себе зобов'язання, чим грубо
порушує істотні умови кредитного
договору в результаті чого станом на
10.01.2013 р. має прострочену
доларів США, що за курсом НБУ на дату
розрахунку складає 270969,57 грн., по
відсотках - 1346,21 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ на дату
доларів США, що по курсу НБУ на дату
розрахунку складає 59,91 грн.
З метою забезпечення належного
виконання зобов'язання за кредитним
договором 14.08.2007 року АКБ
«ТАС-Комерцбанк» та фізична особа -
громадянин України - ОСОБА_1, АКБ
«ТАС-Комерцбанк» та фізична особа -
громадянка України ОСОБА_2, АКБ
«ТАС-Комерцбанк» та фізична особа -
громадянка України ОСОБА_3 уклали
іпотечний договір № 0310/1007/88-391-Z,
відповідно якого останні передали
банку в іпотеку наступне майно, а саме:
квартиру АДРЕСА_1, в зв'язку з чим
Позивач просить суд в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором № 0310/1007/88-391 від 12.10.2007 року
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме: квартиру АДРЕСА_1, що належить
відповідачам на підставі свідоцтва про
право власності б/н від 16.06.2000 року,
шляхом проведення прилюдних торгів та
стягнути з відповідачів на його
користь витрати по сплаті судового
збору у сумі 2822,74 грн.
Представник позивача Черкавський Ю.С. в
судове засідання не з`явився, про день і
час проведення слухання справи
повідомлявся належним чином. Направив
на адресу суду письмову заяву з
проханням слухати справу у його
відсутність, позовні вимоги підтримує
та не заперечує проти заочного
розгляду справи (а.с. 107).
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явилися, про час
та місце слухання справи повідомлялися
належним чином, причини неявки суду не
З письмової згоди представника
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням статті 224 ЦПК
Відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК
України фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.
В судовому засіданні встановлено, що 25
травня 2012 року між ПАТ «Сведбанк» та
ПАТ «Дельта Банк», відповідно до
чинного законодавства України, був
укладений договір купівлі-продажу прав
вимоги за кредитним договором (а.с.8)
В свою чергу, 15 червня 2012 року, між ПАТ
«Дельта Банк» та ПАТ «Альфа-Банк», був
укладений договір купівлі-продажу прав
вимоги за кредитним договором (а.с.9-12)
Згідно вищезазначених угод (договорів)
відбулося відступлення права вимоги за
кредитним договором № 0310/1007/88-391 від
12.10.2007 року, що було укладено між АКБ
«ТАС-Комерцбанк» (ПАТ «Сведбанк»
виступає правонаступником ВАТ
«Сведбанк», яке в свою чергу виступає
правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк»)
та ОСОБА_1, на користь ПАТ «Альфа-Банк».
Таким чином, на даний час усі права
кредитора за вищевказаним кредитним
договором належать ПАТ «Альфа-Банк».
Відповідно до ст. 514 Цивільного кодексу
України до нового кредитора переходять
права первісного кредитора у
зобов'язанні в обсязі і на умовах, що
існували на момент переходу цих прав,
якщо інше не встановлено договором або
Встановлено, що 12.10.2007 року АКБ
«ТАС-Комерцбанк» (правонаступник ВАТ
«Сведбанк», яке в свою чергу виступає
правонаступником ПАТ «Сведбанк») та
фізична особа - громадянин України
ОСОБА_1 уклали кредитний договір №
0310/1007/88-391 з подальшими змінами та
доповненнями (а.с.14-25).
Відповідно до умов вищевказаного
кредитного договору, банк
зобов'язується надати боржнику кредити
зобов'язується повернути наданий
кредит і сплати проценти за
користування в сумі, строки та на
умовах, що передбачені кредитним
договором та додатком № 1 до нього -
графіком погашення кредиту.
07.12.2009 року Національного Банку України
операції з валютними цінностями банки
мають право здійснювати на підставі
письмового дозволу (генеральна
ліцензія) на здійснення операцій з
валютними цінностями відповідно до
пункту 2 статті 5 Декрету Кабінету
Міністрів України «Про систему
валютного регулювання і валютного
контролю». Таким чином, операція з
надання банками кредитів в іноземній
валюті не потребує індивідуальної
Банк свої зобов'язання за кредитним
договором виконав в повному обсязі
В свою чергу, боржник неналежно виконує
взяті на себе зобов'язання, чим грубо
порушує істотні умови кредитного
договору в результаті чого станом на
10.01.2013 р. має прострочену
доларів США, що за курсом НБУ на дату
розрахунку складає 270969,57 грн., по
відсотках - 1346,21 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ на дату
доларів США, що по курсу НБУ на дату
розрахунку складає 59,91 грн.
Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу
України та умов кредитного договору, у
разі невиконання чи несвоєчасного
виконання зобов'язання в частині
повернення кредиту та/або сплати
процентів, комісій згідно з умовами
договору, відповідач зобов'язаний
сплатити кредитору неустойку (штраф,
пеня). Неустойкою (штрафом, пенею) є
грошова сума або інше майно, які
боржник повинен передати кредиторові у
разі порушення боржником зобов'язання.
Відповідно до ст. 550 Цивільного кодексу
України право на неустойку виникає
незалежно від наявності у кредитора
збитків, завданих невиконанням або
неналежним виконанням зобов'язання.
У зв'язку з систематичним порушенням
боржником своїх обов'язків зі сплати
кредиту, відповідно до норм чинного
законодавства та діючого кредитного
договору йому була нарахована
З метою забезпечення належного
виконання зобов'язання за кредитним
договором 14.08.2007 року АКБ
«ТАС-Комерцбанк» та фізична особа -
громадянин України - ОСОБА_1, АКБ
«ТАС-Комерцбанк» та фізична особа -
громадянка України ОСОБА_2, АКБ
«ТАС-Комерцбанк» та фізична особа -
громадянка України ОСОБА_3 уклали
іпотечний договір № 0310/1007/88-391-Z,
відповідно якого останні передали
банку в іпотеку наступне майно, а саме:
квартиру АДРЕСА_1 (а.с.34-37).
Предмет іпотеки належить
іпотекодавцям на підставі свідоцтва
про право власності б/н від 16.06.2000 року
виданого Виконкомом міської Ради та
зареєстрованого КП «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» в реєстровій книзі за
№ 421п під №263-413.
Згідно п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу
України підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків, зокрема, є
договори та інші правочини.
Статтею 509 ЦК України передбачено, що
зобов'язанням є правовідношення, в яких
одна сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь другої сторони
(кредитора) певну дію (передати майно,
виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші, тощо) або утриматися
від певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Зобов'язання виникають з
підстав, встановлених статтею 11 ЦК
Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України,
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом, а зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог ЦК
Відповідно до умов іпотечного
договору, а саме п. 12 іпотекодержатель
набуває право стягнення на предмет
іпотеки у будь-якому з наступних
у випадку невиконання боржником
основного зобов'язання;
у випадку невиконання або неналежного
виконання іпотекодавцем умов
іпотечного договору;
у інших випадках, передбачених
Таким чином, зважаючи на невиконання
відповідачем (боржником) зобов'язання
стосовно умов повернення кредиту,
позивач вправі вимагати стягнення
заборгованості по кредиту, за
відсотками, за пенею з останнього, за
рахунок предмету іпотеки.
Відповідно до ч. 6 ст. 3 Закону України
«Про іпотеку», у разі порушення
боржником основного зобов'язання
відповідно до іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно не зареєстровані у встановленому
законом порядку або зареєстровані
після державної реєстрації іпотеки.
Якщо пріоритет окремого права чи
вимоги на передане в іпотеку нерухоме
майно виникає відповідно до закону,
таке право чи вимога має пріоритет над
вимогою іпотекодержателя лише у разі
його/її виникнення та реєстрації до
моменту державної реєстрації іпотеки.
Відповідно до ст. 12 Закону України «Про
іпотеку» у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків, встановлених
іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового
виконання основного зобов'язання, а в
разі його невиконання - звернути
стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Право іпотекодержателя на
звернення стягнення на предмет іпотеки
також виникає з підстав, встановлених
статтею 12 Закону України «Про іпотеку».
При зверненні до суду позивачем
сплачено 2822,74 грн. судового збору.
Вказана сума відповідно до ст. 88 ЦПК
України підлягає стягненню з
відповідачів на користь позивача в
З огляду на викладене позов підлягає
повному задоволенню.
Керуючись ст. 3, 12, 33, Закону України «Про
іпотеку» ст. 625, 626 ЦК України, ст. 10, 11, 209,
212, 214-215 ЦПК України, суд, -
Позов Публічного акціонерного
товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення
на предмет іпотеки - задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № 0310/1007/88-391 від
12.10.2007 року, яка станом на 10.01.2013 р.
становить 281789,75 грн. та складається з
доларів США, що за курсом НБУ на дату
розрахунку складає 270969,57 грн., по
відсотках - 1346,21 доларів США, що за
офіційним курсом НБУ на дату
доларів США, що по курсу НБУ на дату
розрахунку складає 59,91 грн. звернути
стягнення на предмет іпотеки, а саме на:
квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва
про право власності б/н від 16.06.2000 року
виданого Виконкомом міської Ради та
зареєстрованого КП «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» в реєстровій книзі за
№ 421п під реєстровим №263-413, шляхом
проведення прилюдних торгів згідно
Закону України «Про виконавче
провадження», за початковою ціною
встановленою на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна,
визначеною на підставі оцінки
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна, під час проведення
Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1
(РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2),
ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3) на користь
Публічного акціонерного товариства
«Альфа-Банк» витрати по сплаті
судового збору у сумі 2822,74 (дві тисячі
вісімсот двадцять дві гривні 74
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо її не було
подано. Якщо було подано апеляційну
скаргу рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя
М.М. Таус