Справа № 355/848/14-ц
Провадження № 2/355/347/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2014 року Баришівський
районний суд Київської області в
складі :

головуючого судді Лисюка О.Д.

при секретарі Ющенко Л.А.

розглянувши у відкритому судовому
засiданнi в смт. Баришівка справу за
позовом №355/848/14-ц №2/355/347/14 ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Волошинівської
сільської ради Баришівського району
Київської області про визнання
незаконним, скасування розпорядження
та визнання права власності на житло, -

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовною заявою про визнання
недійсним свідоцтва про право
власності на житло та визнання права
власності на квартиру. Свою заяву
обґрунтовує тим, ним було реалізовано
право на приватизацію квартири
АДРЕСА_1, в якій він був постійно
проживав та був прописаний.

Відповідно до Розпорядження органу
приватизації радгоспу «Червона Зірка»,
Баришівського району, Київської
області за №53 від 06.06.1996 року, який на
той час був наймодавцем житла і
відповідно, на балансі якого перебував
даний житловий будинок, ОСОБА_1 12.06.1996
року було видане Свідоцтво про право
власності на житло №1647.

Роботи по оформленню необхідних
документів у зв'язку із приватизацією
квартири були виконані за участю
госпрозрахункового бюро
«Альтернатива», так як між радгоспом
«Червона Зірка» та госпрозрахунковим
бюро «Альтернатива» було укладено
відповідний договір про надання
послуг.

Виготовлення технічного паспорту на
квартиру провело
Переяслав-Хмельницьке БТІ, яке в той
час обслуговувало Баришівський район
Київської області та зареєструвало
квартиру в реєстровій книзі під №75.

В зв'язку зі зміною нумерації
багатоповерхових будинків у с.
Волошинівка нумерацію будинку АДРЕСА_1
змінено на АДРЕСА_1. Баришівським БТІ
був виготовлений технічний паспорт на
кв. АДРЕСА_1 загальною площею 39, 1 кв.м.

При зверненні до Баришівської
державної нотаріальної контори з
приводу оформлення документів було
виявлено, що в Свідоцтво про право
власності на житло №1647 від 12.06.1996 року
було поставлено печатку
госпрозрахункового бюро
«Альтернатива», а на розпорядженні
органу приватизації №53 від 06.06.1996 року
стоїть печатка радгоспу «Червона
Зірка», оскільки, він і був органом
приватизації, тому зазначені обставини
унеможливлюють оформлення в
нотаріальному порядку
правовстановлюючих документів.

Зважаючи на те, що документи, які б
підтверджували його право власності на
квартиру не відповідають вимогам
Закону, а усунути будь-яким чином
вищезазначені порушення у свідоцтві
про право власності на житло № 1647 від
12.06.1996 року в даний час не є можливим,
тому позивач просить суд визнати
недійсним свідоцтво про право
власності на житло та визнати за ним
право власності на дану квартиру.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився. Про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.
Від позивача до суду надійшла заява про
підтримання позовних вимог та розгляд
справи за його відсутності.

Відповідач по справі представник
Волошинівської сільської ради
Баришівського району Київської
області в судове засідання не з'явився.
Про день, час та місце розгляду справи
був належним чином повідомлений. Від
відповідача надійшов лист про розгляд
справи за відсутності їхнього
представника, з позовними вимогами
погоджуються.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що заявлений позов є
обґрунтованим та підлягає до
задоволення виходячи з наступних
підстав.

Судом встановлено, що у відповідності
до вимог Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду» позивачем - ОСОБА_1, було
реалізовано право на приватизацію
квартири АДРЕСА_1, в якій він постійно
проживав та був прописаний на день
приватизації.

Відповідно до Розпорядження органу
приватизації радгоспу «Червона Зірка»,
Баришівського району Київської
області за №53 від 6.06.1996 року, який на
той час був наймодавцем житла і
відповідно, на балансі якого перебував
житловий будинок АДРЕСА_2 ОСОБА_1 було
видане Свідоцтво про право власності
на житло №1647 від 12.06.1996 року.

Роботи по оформленню необхідних
документів у зв'язку із приватизацією
квартири були виконані за участю
госпрозрахункового бюро
«Альтернатива», яке було зареєстровано
в смт. Баришівка Київської області та
мало ліцензію на виконання дій,
пов'язаних із оформленням необхідних
документів при проведенні
приватизації громадянами наданого їм
житла у державному житловому фонді. При
цьому, між радгоспом «Червона Зірка» та
госпрозрахунковим бюро «Альтернатива»
було укладено відповідний договір про
надання послуг у зв'язку з
приватизацією громадянами квартир, що
перебували у житловому фонді
господарства.

Виготовлення технічного паспорту на
квартиру провело
Переяслав-Хмельницьке БТІ, яке в той
час обслуговувало Баришівський район,
та зареєструвало квартиру в реєстровій
книзі під №75.

За загальним правилом ст.328 ЦК України
право власності набувається

підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Таким чином, ОСОБА_1 на передбачених
чинним законодавством підставах
приватизував надану йому безоплатно
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

В зв'язку зі зміною нумерації
багатоповерхових будинків у с.
Волошинівка Баришівського району
Київської області за рішенням
виконкому Волошинівської сільської
ради Баришівського району Київської
області №138 від 17.05.2013 нумерацію
будинку АДРЕСА_1 змінено на АДРЕСА_1.
Після чого Баришівським БТІ відповідно
виготовлений технічний паспорт на кв.
АДРЕСА_1 загальною площею 39, 1кв.м.

Частина 1 ст. 319 ЦК України передбачає
право власника володіти, користуватися
та розпоряджатися своїм майном на
власний розсуд.

Вирішивши реалізувати своє право
власності та розпорядженням своїм
майном, ОСОБА_1 звернувся до
Баришівської державної нотаріальної
контори Київської області з приводу
оформлення документів на відчуження
належної йому квартири та проведення
її державної реєстрації.

При огляді приватизаційних документів
на квартиру, зокрема Свідоцтва про
право власності на житло №1647 від 12.06.1996
року, державний нотаріус звернула
увагу на те, що у правовстановлюючому
документі було поставлено печатку
госпрозрахункового бюро
«Альтернатива», а на розпорядженні
органу приватизації №53 від 06.06.1996 року
стоїть печатка радгоспу «Червона
Зірка», оскільки, він і був органом
приватизації, що унеможливлює
оформлення у нотаріальному порядку
договору відчуження на квартиру, тому
вирішення даного питання можливо лише
за рішенням суду.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Таким чином, враховуючи вищенаведені
обставини, суд вважає за необхідне
визнати недійсним свідоцтво про право
власності на житло, а також визнати за
позивачем право власності на квартиру
АДРЕСА_1, оскільки при оформленні
документів у ході проведення
приватизації квартири ОСОБА_1 ніяких
порушень допущено не було.

Встановлені судом обставини
підтверджуються письмовими
матеріалами справи:

- копією заяви ОСОБА_1 керівнику
органу приватизації;

- копією розпорядження органу
приватизації №53 від 06.06.1996 року;

- копією Свідоцтва про право
власності на житло № 1647 від.06.1996 року;

- копією технічного паспорту на
квартиру АДРЕСА_1;

- довідкою Баришівського БТІ про
технічний стан нерухомого майна;

- копією рішення виконкому
Волошинівської сільської ради № 138 від
17 травня 2013 року;

- копією паспорту та копія
ідентифікаційного номера ОСОБА_1

Таким чином, враховуючи вищенаведені
обставини, суд вважає за необхідне
визнати недійсним свідоцтво про право
власності на житло, а також визнати за
позивачем право власності на квартиру
АДРЕСА_1, оскільки при оформленні
документів у ході проведення
приватизації квартири ОСОБА_1 ніяких
порушень закону допущено не було.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 5 ЦПК України,
ст.ст. 2, 3, 8, 12 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду», ч. 1 ст. 319, ст.ст. 328, 391 ЦК України,
суд -

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити в повному обсязі.

1. Визнати недійсним свідоцтво про
право власності на житло №1647 від 12.06.1996
року, яке посвідчує, що однокімнатна
квартира, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2, загальною площею 39,1 кв.м,
належить на праві власності ОСОБА_1.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житло, а саме однокімнатну квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 39,1 кв.м.

На дане рішення апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Баришівського районного суду
О. Д. Лисюк