Справа №271/2760/14-ц
Провадження №2/271/1128/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23 червня 2014 року.

Червоногвардійський районний суд
міста Макіївки Донецької області у
складі Головуючого судді
Кулик Т.Г.

При секретарі
Данилик Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Макіївці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Макіївської міської ради про визнання
права власності на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
позовом до відповідача про визнання
права власності, мотивуючи свої вимоги
тим, що на підставі договору
купівлі-продажу їй належить
домоволодіння АДРЕСА_1, котре було
придбане як недобудований будинок,
готовністю 68%. Вказане домоволодіння
складається з житлового будинку літ.
«А-1» загальною площею 104,40 кв.м.,
житловою - 66,5 кв.м., літньої кухні літ.
«Б», гаражу літ. «В», убиральні літ. «Г»,
сараю літ. «Д», огорожі N. Після
завершення будівництва в 1990 році
домоволодіння не було зареєстроване в
БТІ міста Макіївки у зв'язку з відмовою
реєстрації права власності.

23.03.2013 року вони звертались до
державного реєстратора прав на
нерухоме майно, щоб провести
реєстрацію майна, але 08.04.2013 року було
винесено рішення про припинення
розгляду заяви про державну реєстрацію
прав на нерухоме майно, у зв'язку з тим,
що відсутні в повному об'ємі документи
необхідні для проведення державної
реєстрації. Згідно висновків про
проведення технічного обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж житлового будинку та
господарських будівель встановлено
відповідність вимогам надійної та
безпечної експлуатації. Просила
визнати за нею право власності на
домоволодіння, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, яке складається з житлового
будинку літ. «А-1» загальною площею 104,40
кв.м., житловою - 66,5 кв.м., літньої кухні
літ. «Б», гаражу літ. «В», убиральні літ.
«Г», сараю літ. «Д», огорожі N.

Представник позивача до судового
засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляд справи в його відсутність,
позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача до судового
засідання не з'явився, про дату та місце
судового розгляду повідомлявся в
порядку, встановленому законодавством,
про причини неявки суд не повідомив, у
зв'язку з чим суд вважає можливим
розглянути справу за його відсутності,
за наявними у справі доказами, та
постановити заочне рішення у справі.

Відповідно до положень ч.2 ст.197 ЦПК
України, у зв'язку з неявкою до судового
засідання сторін, суд проводить
розгляд справи без фіксування судового
процесу з допомогою
звукозаписувального технічного
засобу.

Суд, дослідивши та
проаналізувавши матеріали справи,
встановив наступне.

Згідно договору купівлі-продажу,
посвідченого державним нотаріусом
Четвертої макіївської державної
нотаріальної контори від 09.07.1974 року
ОСОБА_1 належить домоволодіння АДРЕСА_1,
котре було придбане як недобудований
будинок, готовністю 68%. Вказане
домоволодіння складається з житлового
будинку літ. «А-1» загальною площею 104,40
кв.м., житловою - 66,5 кв.м., літньої кухні
літ. «Б», гаражу літ. «В», убиральні літ.
«Г», сараю літ. «Д», огорожі N.

Згідно акту КП «БТІ» міста Макіївки від
05.08.2013 року вбачається, що на земельній
ділянці в 1988 році побудований житловий
будинок літ. «А-1» загальною площею 104,40
кв.м., житловою - 66,5 кв.м., на земельній
ділянці: літня кухня літ. «Б», гараж літ.
«В», убиральня літ. «Г», сарай літ. «Д»,
водогін, огорожа.

Згідно висновку про проведення
технічного обстеження будівельних
конструкцій та інженерних мереж ПрАТ
«Інститут ДОНБАСРЕКОНСТРУКЦІЯ»
вбачається, що житловий будинок та
господарські відповідають вимогам
діючих будівельних норм та правил,
придатні для подальшої експлуатації за
призначенням.

Згідно до ст.3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому кодексом, звернутися до
суду з захистом своїх порушених,
оспорюваних чи невизнаних прав, свобод
чи інтересів.

Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема, із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або законність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно ст.331 ЦК України Право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила
(створила) річ зі своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї
речі. Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна).

До завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (створення майна). У разі
необхідності особа, зазначена в абзаці
першому цієї частини, може укласти
договір щодо об'єкта незавершеного
будівництва, право власності на який
реєструється органом, що здійснює
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно на підставі документів, що
підтверджують право власності або
користування земельною ділянкою для
створення об'єкта нерухомого майна,
дозволу на виконання будівельних
робіт, а також документів, що містять
опис об'єкта незавершеного
будівництва.

За таких обставин суд визнає, що
вимоги ОСОБА_1 про визнання права
власності є обґрунтованими і
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.328, 331 ЦК України, ст.ст.10,
14, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою міста Жигулівськ
Куйбишевської області право власності
на домоволодіння, розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, яке складається з
житлового будинку літ. «А-1» загальною
площею 104,40 кв.м., житловою - 66,5 кв.м.,
літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В»,
убиральні літ. «Г», сараю літ. «Д»,
огорожі N.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення шляхом подачі апеляційної
скарги на рішення протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції, який ухвалив оскаржуване
судове рішення.

Суддя: