Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/1961/14-ц
Провадження № 2/553/900/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11.06.2014м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в
складі:

Ленінський районний суд м.
Полтави в складі:

головуючого судді Юхно С.П.,

при секретарі Шпак Н.О.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Полтаві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Товариства з додатковою
відповідальністю «Полтавтрансбуд» про
визнання прав власності, -

В С Т А Н О В И В :

У травні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду із позовом до ТзДВ
«Полтавтрансбуд» про визнання прав
власності. У позові вказано, що 16 серпня
2012 року позивач з відповідачем уклали
договір про набуття прав на приміщення
№ 190, предметом якого є набуття права
власності на квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 53,6 кв.м. На підставі
вказаного договору в якості
гарантійного зобов'язання виконання
боржником ТзДВ «Полтавтрансбуд» своїх
обов'язків 03 серпня 2012 року оформлено
заставну серії АА № 000504, згідно з якою
боржник зобов'язався перед
іпотекодержателем виконати основне
зобов'язання в строк до 06 травня 2015
року. Зважаючи на те, що згідно з
декларацією про готовність об'єкта до
експлуатації, зареєстрованою
Державною архітектурно-будівельною
інспекцією України 18 листопада 2013 року,
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2
(ІІ черга ІІ пусковий комплекс) введено
в експлуатацію, вона звернулась до
відповідача з вимогою про дострокове
виконання своїх зобов'язань та
передачі заставленого майна - квартири
АДРЕСА_1 заперечує щодо визнання за
позивачем права власності на квартиру.
Враховуючи вищевказане позивач
просила суд задовольнити позовні
вимоги.

У судове засідання позивач не
з'явилась, але суду надала заяву про
розгляд справи без її участі.

Представник відповідача ТзДВ
«Полтавтрансбуд» в судове засідання не
з'явився, але суду надано заяву про
розгляд справи без участі представника
Товариства.

Представник третьої особи, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на боці відповідача, ТОВ
«Компанія з управління активами
«Полтавтрансбуд» в судове засідання не
з'явився, хоча належним чином
повідомлявся про день і час розгляду
справи.

Зважаючи на викладене, суд приходить до
висновку щодо можливості розглянути
справу без участі вказаних осіб.

Суд, дослідивши матеріали справи, повно
з'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтуються позовні вимоги,
об'єктивно оцінивши докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті, приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають
частковому задоволенню з наступних
підстав:

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає
справу в межах заявлених позовних
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Отже суд розглядає справу в межах
заявлених позовних вимог та за
наявними у справі доказами, які надані
сторонами.

Відповідач та позивач 16 серпня 2012 року
уклали договір № 190 про набуття прав на
приміщення згідно умов якого
відповідач зобов'язувався забезпечити
набуття позивачем права власності на
двох кімнатну квартиру АДРЕСА_1
загальною площею 53,6 кв.м.

Пункт. 4.2.1. передбачає обов'язок
позивача придбати заставну.

Відповідно до заставної ТзДВ
«Полтаватрансбуд» зобов'язувався до 06
травня 2015 року виконати своє
зобов'язання щодо забезпечення набуття
позивачем права власності на квартиру
АДРЕСА_1.

Як вбачається із змісту декларації про
готовність об'єкта до експлуатації, яка
зареєстрована Управлінням дозвільних
процедур Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України 18 листопада 2013 року, житловий
будинок по АДРЕСА_2 є закінченим
будівництвом, об'єктом готовим до
експлуатації.

Згідно акту-прийому передачі від 16
травня 2014 року ТзДВ «Полтаватрансбуд»
передав ОСОБА_1 майнові права на
квартиру АДРЕСА_1.

На квартиру оформлено технічний
паспорт.

Зважаючи на те, що житловий будинок
АДРЕСА_1, закінчений будівництвом та є
об'єктом готовим до експлуатації,
відповідач передав позивачу згідно
акту прийому-передачі від 16 травня 2014
року майнові права на спірну квартиру,
тому позовні вимоги підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 61, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 318,
319, 325, 331. 334, 382, 526, 531 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з
додатковою відповідальністю
«Полтаватрансбуд» про визнання прав
власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою с. Стайки Хорольського
району Полтавської області, право
власності на квартиру АДРЕСА_1, яка
складається з кімнати (2) площею 10,3
кв.м., кімнати (3) площею 17,2 кв.м.,
коридору (1) площею 9,7 кв.м., кухні (4)
площею 10,9 кв.м. вбиральні (сполученої) (5)
площею 4,3 кв.м., балкону (з к=0,3) площею 1,2
кв.м., загальною. площею 53,6, кв.м.,
житловою площею 27,5 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Ленінський районний суд м. Полтави
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. У разі якщо рішення було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя Ленінського районного суду м.
Полтави С. П. Юхно