Справа № 625/131/14-ц
Провадження № 2/625/40/14
У Х В А Л А

Іменем України

25.04.2014 року
с.Різуненкове

Коломацький районний суд Харківської
області в складі:

головуючого - Скляренка М.О.,

за участю секретаря - Талавирі С.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
приміщення суду заяву товариства з
обмеженою відповідальністю "Квартал"
про витребування доказів у цивільній
справі за позовною заявою товариства з
обмеженою відповідальністю "Квартал"
до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за
договором про надання послуг,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Коломацького районного
суду перебуває цивільна справа за
позовом товариства з обмеженою
відповідальністю "Квартал" до ОСОБА_1
про стягнення суми боргу за договором
про надання послуг.

22 квітня 2014 року до початку розгляду
вищевказаної справи по суті до суду від
представника ТОВ "Квартал" надійшла
заява про витребування доказів, в
обгрунтування якої позивач зазначив,
що на підтвердження того, що
відповідачка ОСОБА_1 придбала у
власність квартиру, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1 є необхідність
отримання з реєстраційної служби
Коломацького районного управління
юстиції в Харківській області
відповідної інформації про власника
вказаної квартири, час та підстави
реєстрації права власності на неї.

В судове засідання представник
позивача не з'явився, в заяві про
забезпечення доказів просив суд
розгляд заяви провести без його участі.

Відповідачка ОСОБА_1 також в судове
засідання не з'явилася, про час та місце
судового розгляду відповідної заяви
повідомлялася.

У відповідності до вимог ч.2 ст. 135 ЦПК
України заява про забезпечення доказів
розглядається протягом п'яти днів з дня
її надходження з повідомленням сторін
та інших осіб, які беруть участь у
справі. Присутність цих осіб не є
обов'язковою.

Дослідивши зміст заяви та інші
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що заява про забезпечення
доказів є обґрунтованою і підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Так, у відповідності до вимог ч.1 ст.133
особи, які беруть участь у справі і
вважають, що подання потрібних доказів
є неможливим або у них є складнощі в
поданні цих доказів, мають право
заявити клопотання про забезпечення
цих доказів.

Одним із способів забезпечення
доказів, згідно ч.2 ст. 133 ЦПК України, є
витребування доказів.

У відповідності до вимог ч.3 ст. 3 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" права на нерухоме майно, які
підлягають державній реєстрації,
виникають з моменту державної
реєстрації таких прав.

Згідно ч.1 ст.4 вказаного вище Закону
право власності на нерухоме майно
підлягає обов'язковій державній
реєстрації.

У відповідності до вимог ч.1 ст. 28
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" інформація з
Державного реєстру прав про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень надається у формі витягу,
інформаційної довідки та виписки.

Статтею 28 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
визначений чіткий перелік осіб, які
мають право отримувати відповідну
інформацію з Державного реєстру прав
про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень.

Так, згідно ч.2 ст. 28 зазначеного Закону
витяг з Державного реєстру прав на
підставі заяви мають право отримувати:
1) власник нерухомого майна або
уповноважена ним особа; 2)
особа, яка має речове право на чуже
нерухоме майно, або уповноважена нею
особа; 3) спадкоємець
(правонаступник - для юридичної особи)
або уповноважена ним особа;
4) власник (співвласник) квартири,
житлового чи нежитлового приміщення у
багатоквартирному будинку при
створенні об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку, об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку (асоціація власників житлових
будинків, якщо їй делеговані
повноваження з управління
неподільним та загальним майном
відповідного житлового комплексу),
житлово-будівельні кооперативи або
їх уповноважені особи про суб'єктів
права власності на житлові та
нежитлові приміщення у такому будинку.

Згідно ч.3 ст. 28 вказаного вище Закону
інформаційну довідку з Державного
реєстру прав на підставі письмового
запиту мають право отримувати суд,
органи місцевого самоврядування,
органи внутрішніх справ, органи
прокуратури, органи доходів і
зборів, органи Служби безпеки
України та інші органи державної
влади (посадові особи), якщо запит
зроблено у зв'язку із здійсненням
ними повноважень, визначених законом.

А виписка, за правилами ч.5 ст. 28 Закону,
надається органом державної
реєстрації прав лише за заявою
власника або правоволодільця.

Таким чином, з огляду на вищевказані
вимоги, позивач не є суб'єктом, який за
законом має право на отримання
відповідної інформації з Державного
реєстру прав про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень.

Із досліджених в судовому засіданні
документів вбачається, що 01 лютого 2013
року між товариством з обмеженою
відповідальністю "Квартал" та ОСОБА_1
дійсно укладений договір про надання
послуг за № Н-9 1349, відповідно до
умов якого ТОВ "Квартал" взяло на себе
зобов'язання здійснити пошук
нерухомості за певними параметрами, а
ОСОБА_1 - здійснити оплату наданих
послуг в день укладення договору про
придбання нерухомості.

Також, згідно акту огляду об'єкта
нерухомості від 09 лютого 2014 року ОСОБА_1
в присутності продавця та представника
ТОВ "Квартал" була оглянута квартира,
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Беручи до уваги те, що представник ТОВ
"Квартал" Лучко Д.В. не має можливості
особисто отримати відповідну
інформацію про реєстрацію прав на
нерухоме майно і така інформація може
бути доказом у справі, суд вважає за
необхідне витребувати з реєстраційної
служби Коломацького районного
управління юстиції в Харківській
області відповіду інформаційну
довідку.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.133-135 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву товариства з обмеженою
відповідальністю "Квартал" про
забезпечення доказів у цивільній
справі за позовною заявою товариства з
обмеженою відповідальністю "Квартал"
до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за
договором про надання послуг
задовольнити.

Витребувати з реєстраційної служби
Коломацького районного управління
юстиції в Харківській області
інформаційну довідку з Державного
реєстру прав про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень, із
зазначенням в ній інформації про те
за ким, з якого часу та на якій правовій
підставі зареєстроване право
власності на квартиру, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Інформаційну довідку надати суду, або
представинику ТОВ "Квартал" Лучку
Дмитру Володимировичу для подольшого
представлення її суду у строк до 06
травня 2014 року.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 5-денний строк з
дня проголошення ухвали, а у разі, якщо
ухвалу було постановлено без участі
особи, яка її оскаржує, протягом 5- ти
днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення
доказів не зупиняє її виконання, а
також не перешкоджає розгляду справи.

Суддя
М. О. Скляренко