Справа № 261/1856/14-ц
Провадження № 2/261/936/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк
23
квітня 2014 р.

Петровський районний суд м. Донецька в
складі: головуючий - суддя Фунжий О.А.,
при секретарі Рубаковій Г.А., за участю
позивача ОСОБА_1, представника
відповідача Гусарова А.С., розглянувши
у попередньому судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до виконкому Петровської
районної у м. Донецьку ради про
визнання права власності, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
позивачем зведено житловий будинок
літ. А-1, розташований по АДРЕСА_1, однак
не оформлено усі необхідні
правовстановлюючі документи. Згідно з
договором користування, позивачу
дозволено використовувати дану
земельну ділянку для експлуатації
житлового будинку. У відповідності з
декларацією про готовність об'єкта до
експлуатації, закінчений будівництвом
об'єкт, розташований по АДРЕСА_1,
готовий до експлуатації. З наведених
підстав позивач просить суд визнати за
ним право власності на зазначений
будинок.

У попередньому судовому засіданні
позивач підтвердив позовні вимоги та
їх обґрунтування, наполягаючи на
задоволенні позову.

Представник відповідача з позовом
погодився, не заперечуючи проти
розгляду справи в попередньому
судовому засіданні.

Розгляд справи за згодою сторін
відбувся у попередньому судовому
засіданні.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 зведено житловий будинок літ. А-1
загальною площею 71,4 кв. м, житловою
площею 41,8 кв. м, розташований по
АДРЕСА_1, однак не оформлено усі
необхідні правовстановлюючі
документи, що підтверджується
технічним паспортом на житловий
будинок (а.с. 19-23).

Згідно з договором користування № 6/6264
від 17 вересня 2013 р., ОСОБА_1 дозволено
використовувати дану земельну ділянку
для експлуатації житлового будинку
(а.с. 12).

У відповідності з декларацією про
готовність об'єкта до експлуатації,
закінчений будівництвом об'єкт,
розташований по АДРЕСА_1, готовий до
експлуатації (а.с. 11-14).

У відповідності зі ст. 328 ЦК право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК право власності
на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо)
виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Оскільки в судовому засіданні
встановлено та не оспорюється
сторонами, що вказаний будинок
побудований позивачем на власні кошти,
відповідає вимогам будівельних норм та
правил, придатний для експлуатації за
призначенням, суд вважає за необхідне
визнати за позивачем право власності
на цей будинок, що не порушує права
інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.
328, 331 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до виконкому Петровської
районної у м. Донецьку
ради про визнання права власності
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 71,4 кв. м, житловою площею 41,8 кв. м,
розташований по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на це рішення може
бути подана в судову палату по
цивільних справах апеляційного суду
Донецької області через місцевий суд
протягом десяти днів зі дня його
проголошення.

Суддя
О.А. Фунжий