Справа № 218/338/14-ц
№ провадження 2/218/207/14
РІШЕННЯ

Іменем України

"03" березня 2014 р.

Амвросіївський районний суд
Донецької області

в складі головуючого судді Радченко
Е.А.

при секретарі Бокань В.М.

з участю представника позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Амвросіївка Донецької
області справу за позовом ОСОБА_2 до
Благодатнівської сільської ради
Амвросіївського району про визнання
незаконним державного акту на право
приватної власності на землю та про
визнання права власності на земельну
ділянку,

В С Т А Н О В И В :

18.02.2014 року ОСОБА_2 звернулася до суду з
позовом до Благодатнівської сільської
ради Амвросіївського району про
визнання незаконним державного акту на
право приватної власності на землю та
про визнання права власності на
земельну ділянку. Позовні вимоги
мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла мати ОСОБА_2 - ОСОБА_3, яка була
власником житлового будинку та
земельної ділянки для обслуговування
цього будинку за адресою: АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 є спадкоємцем за заповітом. В
передбачений законом строк вона
звернулася до нотаріуса та 06.02.2014 року
отримала свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на будинок.
Проте, у видачі свідоцтва про право на
спадщину на земельну ділянку їй було
відмовлено, оскільки в державному акті
на право власності ОСОБА_3 на земельну
ділянку було допущено помилку в
написанні адреси, де розташована
земельна ділянка. З цієї причини
відомості про вказану земельну
ділянку, які містяться в державному
земельному кадастрі, не відповідають
відомостям, що зазначені в державному
акті, що позбавляє ОСОБА_2 можливості
отримати свідоцтво про право на
спадщину на земельну ділянку. Тому
ОСОБА_2 просить визнати державний акт
недійсним, скасувати його та визнати за
нею право власності на вищезазначену
земельну ділянку.

В судовому засіданні представник
позивачки підтримала позовні вимоги і
просить їх задовольнити в повному
обсязі, посилаючись на те, що в
державному акті допущено помилку в
написанні адреси, за якою розташована
земельна ділянка.

Представник відповідача в судове
засідння не з`явився. Від відповідача
надійшло клопотання про розгляд позову
без участі представника сільської
ради. Також в заяві зазначено про згоду
сільської ради з позовними вимогами.

Заслухавши представника
позивачки, дослідивши матеріали
справи, суд встановив наступне.

На підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯИ № 335255
ОСОБА_3 є власником земельної ділянки
загальною площею 0,1250 га для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд з кадастровим номером
010000318. З Витягу з Державного
земельного кадастру вбачається, що
земельна ділянка, яка є власністю
ОСОБА_3, розташована за адресою:
АДРЕСА_1. В той же час в Державному акті
на право власності на земельну ділянку
ЯИ № 335255, який видано 10.02.2010 року
Амвросіївським районнім відділом
земельних ресурсів на підставі рішення
Благодатнівської сільської ради від
22.06.2009 року, зазначено, що вищезазначена
ділянка розташована за адресою:
«АДРЕСА_1», а місце проживання ОСОБА_3
зазначено як «АДРЕСА_1».

За своє життя ОСОБА_3 заповіла
позивачці житловий будинок разом із
земельною ділянкою, на якій він
розташований.

06.02.2014 року позивачка отримала
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1. У видачі свідоцтва
про право на спадщину на земельну
ділянку для обслуговування цього
будинку постановою від 06.02.2014 року
позивачці було відмовлено з причини
того, що позивачкою не надано
документа, який підтверджує право
власності спадкодавця на земельну
ділянку за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкування є перехід прав та
обов`язків від фізичної особи
(спадкодавця), яка померла, до інших
осіб (спадкоємців). Тобто, до позивачки
перейшли права та обов`язкі, що
належали спадкодавцу на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок їй смерті (ст. 1218 ЦК України).
Одним з таких прав є право власності на
земельну ділянку для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд з
кадастровим номером 010000318.

Частиною 1 ст. 1296 ЦК України
передбачено, що спадкоємець, який
прйняв спадщину, може одержати
свідоцтво про право на спадщину. Тобто,
право на спадщину оформлюється шляхом
отримання свідоцтва. Проте, позивачка
не має можливості належним чином
оформити своє право на спадкове майно з
причини помилки, допущеної в документі,
який підтверджує право власності
спадкодавця на землю. Про факт помилки
свідчить те, що в АДРЕСА_1 не було, а є
АДРЕСА_1 з дня заснування села, що
підтверджується довідкою
Благодатнівської сільської ради
Амвросіївського району № 3 від 17.02.2014
року.

Згідно з ч. 3 ст. 1296 ЦК України
відсутність свідоцтва про право на
спадщину не позбавляє спадкоємця права
на спадщину. В судовому засіданні
встановлено, що позивачка є
спадкоємцем за заповітом, крім неї
інших спадкоємців на спадщину ОСОБА_3
немає.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 393 ЦК України передбачено, що
правовий акт органу державної влади
або органу місцевого самоврядування,
який не відповідає закону та порушує
права власника, за позовом власника
майна визнається судом незаконним та
скасовується.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, ст. ст. 15,
16 ЦК України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав свобод чи інтересів. Статтею 12 ЦК
України передбачено, що особа здійснює
свої цивільні права вільно, на власний
розсуд, вона може відмовитись від свого
майнового права (ч. 2 цієї ж статті).
Одним зі способів захисту своїх
цивільних прав та інтересів може бути
визнання незаконним правового акту, що
порушує право власності (п. 10 ч. 2 ст. 16 ЦК
України). В ст. 152 ЗК України зазначено,
що власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю. Захист прав громадян на
земельні ділянки здійснюється шляхом,
зокрема, визнання права, визнання
недійсним рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування, а також із
застосуванням інших, передбачених
законом засобів. Зі ст. 155 ЗК України
вбачається, що акт, виданий місцевим
органом самоврядування може бути
визнано недійсним в тому випадку, якщо
цім актом порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою.

Статтєю 125 ЗК України передбачено, що
право власності на земельну ділянку
виникає з моменту державної реєстрації
цього права. Проте, позивачка не має
можливості зареєструвати своє право
власності на отриману у спадщину
земельну ділянку з приводу помилки,
допущеної в державному акті при
написанні місця знаходження земельної
ділянки. Виправити цю помилку немає
можливості, оскільки на теперішній час
ліквідовано орган, який видав
Державний акт.

Беручи до уваги, що позивачка набула
вищезазначену земельну ділянку на
законних підставах, а в Державному акті
ЯИ № 335255 допущено помилку при
написанні місця знаходження земельної
ділянки, суд вважає, що має місце
порушення права власності позивачки на
земельну ділянку.

Проаналізувавши всі обставини справи
та вивчивши докази по ціх обставинах,
суд не вбачає підстав для відмови в
задоволенні позову.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 15, 16, 321, 393, 1216, 1218, 1296 ЦК України,
ст.ст. 125, 152, 155 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 57,
59, 174, 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до
Благодатнівської сільської ради
Амвросіївського району про визнання
незаконним державного акту на право
приватної власності на землю та про
визнання права власності на земельну
ділянку - задовольнити в повному
обсязі.

Визнати незаконним та скасувати
Державний акт ЯИ № 335255 на право
приватної власності ОСОБА_3 на земельну
ділянку площею 0,1250 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд з
кадастровим номером 010000318,
виданий 10 лютого 2010 року
Амвросіївським районним відділом
земельних ресурсів на підставі рішення
Благодатнівської сільської ради
Амвросіївського району від 22 червня 2009
року.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної
власності на земельну ділянку площею
0,1250 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд з
кадастровим номером 010000318 за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути повністю або
частково оскаржено шляхом подання
апеляційної скарги до Апеляційного
суду Донецької області через
Амвросіївський районний суд протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.

СуддяЕ.А. Радченко