Справа № 406/2500/14
Провадження № 2/406/1005/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 квітня 2014 року Алчевський
міський суд Луганської області в
складі:

головуючого судді: Ковальова В.М.

при секретарі:
Голобородько І.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Алчевську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа ОСОБА_3 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,
визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 2 квітня 2014 року звернувся
до суду із позовом, в обґрунтування
якого посилається, що 20 січня 2014 року
він придбав у ОСОБА_2 житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, про
що є відповідна розписка про отримання
відповідачем коштів за будинок. Але до
теперішнього часу нотаріально
оформити договір купівлі-продажу
сторони не оформили, оскільки
відповідач ухиляється від його
нотаріального посвідчення та
відсутній кадастровий номер на
земельну ділянку і державний акт на
право власності на неї, тому просить
задовольнити його вимоги, визнати
договір купівлі-продажу дійсним та
визнати за ним право власності на
будинок.

У судове засідання позивач не
з'явився, в заяві на ім'я суду просив
справу розглянути за його відсутності,
позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 у судове
засідання не з'явився, в заяві на ім'я
суду просив справу розглянути за його
відсутності, позовні вимоги визнав.

Третя особа ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явилася, в заяві на ім'я
суду просила справу розглянути за її
відсутності, не заперечує проти
задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи,
суд вважає за необхідне позов
задовольнити.

Згідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо всіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Докази, які надані суду, свідчать про
наступне.

Житловий будинок АДРЕСА_1 належить на
праві приватної власності ОСОБА_2
(а.с.16-20).

ОСОБА_2 згідно до розписки від 20 січня
2014 року отримав від ОСОБА_1 гроші у
розмірі 100 000 грн. за проданий ним
житловий будинок АДРЕСА_1.

Оскільки ОСОБА_2 ухилилася від
нотаріального посвідчення договору та
не оформлено право власності на
земельну ділянку, на якій розташований
будинок, позивач не має можливості на
теперішній час зареєструвати право
власності на нього, тому суд не бачить
підстав за яких не можливо
задовольнити його вимоги.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, визнання
права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарським будівлями та спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 20 січня 2014 року між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарським
будівлями та спорудами, розташований
за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
його отримання.

Суддя
В.М.Ковальов