Справа № 583/2186/13-ц
У Х В А Л А

04 березня 2014 року
м.
Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду
Сумської області Плотникова Н.Б.
розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

треті особи: Охтирська міська рада
Сумської області, Реєстраційна служба
Охтирського міськрайонного управління
юстиції,

про виділ частки із майна, що є у
спільній частковій власності, та
визначення порядку користування
земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась з позовом в суд до
відповідача про виділ частки із майна,
що є у спільній частковій власності, та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, в наступному
збільшивши позовні вимоги, в якій
просить: виділити в натурі
співвласнику ОСОБА_1 майно. Ціла частка
якого складається з ? частини житлового
будинку А( за технічним позначенням Аж),
прибудова а, навіс до житлового будинку
а1 (за технічним позначенням І), веранда
ІІ, котельна ІІІ, дві мансарди (другий
поверх) ІV та V, з приміщеннями у
житловому будинку - хол 1, санвузол 2,
кухня 3, житлова кімната 4, житлова
кімната 5, житлова кімната 6, підсобка 7,
перехідний коридор а з приміщенням 8,
господарчі споруди та надвірні будівлі
у вигляді сараю-гаражу - літня кухня Б.
ворота № 1, огорожа № 2, за адресою по
АДРЕСА_1, та встановити порядок
користування земельною ділянкою за
адресою АДРЕСА_1 в режимі окремого
володіння та користування
співвласниками об'єктами нерухомості,
на підставі висновків за наслідками
проведення судової
будівельно-технічної експертизи.
Визначити, що право на нерухоме майно у
вигляді ? частки будинковолодіння по
АДРЕСА_1, яке виділено на підставі
даного судового рішення як виділ
частки із майна, що є у спільній
частковій власності, підлягає
державній реєстрації; визнати, що
будинковолодіння по АДРЕСА_1, зі
складовими у вигляді житлового будинку
А (за технічним позначенням Аж),
прибудова а, навіс до житлового будинку
а 1 (за технічним позначенням І), веранда
ІІ, котельня ІІІ, дві мансарди (другий
поверх) ІV та V, з приміщеннями хол 1,
санвузол 2, кухня 3, житлова кімната 5,
житлова кімната 6, підсобка 7,
перехідний коридор а з приміщенням 8,
господарчі споруди та надвірні будівлі
сарай гараж - літня кухня Б, ворота №1,
огорожа №2, відсотковою готовністю 100%,
є об'єктом нерухомого майна в наслідку
завершення будівництва даного
будинковолодіння (створення майна);
визначити, що право на нерухоме майно у
вигляді будинковолодіння по АДРЕСА_1,
зі складовими у вигляді житлового
будинку А (за технічним позначенням Аж),
прибудова а, навіс до житлового будинку
а 1 (за технічним позначенням І), веранда
ІІ, котельня ІІІ, дві мансарди (другий
поверх) ІV та V, з приміщеннями хол 1,
санвузол 2, кухня 3, житлова кімната 5,
житлова кімната 6, підсобка 7,
перехідний коридор а з приміщенням 8,
господарчі споруди та надвірні будівлі
сарай гараж - літня кухня Б, ворота №1,
огорожа №2, відсотковою готовністю 100%,
підлягає державній реєстрації; усунути
перешкоди у володінні та користуванні
будинковолодінням по АДРЕСА_1, зі
складовими у вигляді житлового будинку
А (за технічним позначенням Аж),
прибудова а, навіс до житлового будинку
а 1 (за технічним позначенням І), веранда
ІІ, котельня ІІІ, дві мансарди (другий
поверх) ІV та V, з приміщеннями хол 1,
санвузол 2, кухня 3, житлова кімната 5,
житлова кімната 6, підсобка 7,
перехідний коридор а з приміщенням 8,
господарчі споруди та надвірні будівлі
сарай гараж - літня кухня Б, ворота №1,
огорожа №2, відсотковою готовністю 100%,
шляхом визнання за ОСОБА_1 права на
прийняття в експлуатацію зазначеного
будинковолодіння з переліченими
складовими нерухомого майна та
зобов'язання співвласника
будинковолодіння ОСОБА_2 надати
письмове погодження на прийняття в
експлуатацію будинковолодінням по
АДРЕСА_1, зі складовими у вигляді
житлового будинку А (за технічним
позначенням Аж), прибудова а, навіс до
житлового будинку а 1 (за технічним
позначенням І), веранда ІІ, котельня
ІІІ, дві мансарди (другий поверх) ІV та V,
з приміщеннями хол 1, санвузол 2, кухня 3,
житлова кімната 5, житлова кімната 6,
підсобка 7, перехідний коридор а з
приміщенням 8, господарчі споруди та
надвірні будівлі сарай гараж - літня
кухня Б, ворота №1, огорожа №2.

Ухвалою суду від 17.06.2013 р. відкрито
провадження по даній справі.

10.06.2013 р. позивач звернулась з письмовою
заявою про забезпечення позову, в якій
просить накласти арешт на
домоволодіння по АДРЕСА_1; зобов'язати
ОСОБА_2 передати ОСОБА_1 ключі від усіх
замків вхідних дверей у
будинковолодінні, прибудованих
приміщень, підсобних приміщень,
житлових кімнат по АДРЕСА_1 та
заборонити ОСОБА_2 змінювати замки без
погодження з позивачкою; заборонити
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого
АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1
та уповноваженим ним особам вивозити з
домоволодіння по АДРЕСА_1 будь-які речі
домашнього, побутового, господарчого
вжитку, комунікаційного забезпечення
(опалення, газопостачання,
водозабезпечення) без попереднього
погодження з ОСОБА_1 як співвласника
домоволодіння з будівельно-технічними
складовими, будівельними матеріалами
та конструктивними елементами, які
були внесені у будівництво
домоволодіння; заборонити ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого АДРЕСА_2
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та
уповноваженим ним особам
організовувати, проводити та
здійснювати будь-які заходи та роботи
по зміні будівельно-технічного стану
домоволодіння по АДРЕСА_1, в тому числі
розбудову домоволодіння та розбирання
на будівельні матеріали, проведення
перепланування або переобладнання
домоволодіння, вчиняти будь-які дії по
зміні будівельно-технічного стану
домоволодіння до вирішення спору в
суді.

Ухвалою Охтирського міськрайонного
суду від 17.06.2013 року заяву ОСОБА_1 про
забезпечення позову було задоволено
частково. Накладено арешт на
домоволодіння по АДРЕСА_1, яке належить
на праві спільної часткової власності
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 ідентифікаційний
номер НОМЕР_2, що проживає за адресою
АДРЕСА_3, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що
проживає за адресою АДРЕСА_2.
Заборонено ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованого АДРЕСА_2
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та
уповноваженим ним особам
організовувати, проводити та
здійснювати будь-які заходи та роботи
по зміні будівельно-технічного стану
домоволодіння по АДРЕСА_1, в тому числі
розбудову домоволодіння та розбирання
на будівельні матеріали, проведення
перепланування або переобладнання
домоволодіння, вчиняти будь-які дії по
зміні будівельно-технічного стану
домоволодіння, його комунікацій
(опалення, газопостачання, водо
забезпечення) до вирішення спору в
суді.

28 лютого 2014 року представник позивачки
ОСОБА_1 - ОСОБА_3 звернувся з письмовою
заявою про забезпечення позову, в якій
просить зобов'язати ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого АДРЕСА_2,
ідентифікаційний податковий код
НОМЕР_1, передати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
зареєстрованої АДРЕСА_3,
ідентифікаційний податковий код
НОМЕР_2, ключі від усіх замків хвіртки
та воріт, вхідних дверей у
будинковолодінні, прибудованих
приміщень, підсобних приміщень,
житлових кімнат по АДРЕСА_1, для
виготовлення дублікату ключів за
власний рахунок ОСОБА_1 та заборонити
ОСОБА_2 змінювати замки без погодження
із нею, як співвласником
будинковолодіння (садиби) до вирішення
спору по суті заявлених позовних вимог;
зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованого АДРЕСА_2,
ідентифікаційний податковий код
НОМЕР_1, та уповноважених ним осіб,
надати безперешкодний доступ експерту
та позивачки ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
зареєстрованої по АДРЕСА_3,
ідентифікаційний податковий код
НОМЕР_2, з робочими спеціалістами на
територію будинковолодіння та в
житловий будинок для проведення
експертного дослідження відповідно до
ухвали Охтирського міськрайонного
суду від 29.01.2014 року про призначення та
проведення по цивільній справі судової
будівельно - технічної експертизи. Свою
заяву мотивує тим, що після призначення
експертизи ухвалою від 29.01.2014 року
виявлено, що відповідач ОСОБА_2 змінив
ключі від хвіртки та воріт на територію
будинковолодіння та змінив ключі від
вхідних дверей житлового будинку,
всілякими зусиллями намагається
створити перешкоди у вирішенні
процесуальних питань по цивільній
справі та позивачка не може
проконтролювати чи проводиться
розбудова - перебудова - перепланування
- або інші будівельно - технічні заходи,
так як ключі замків змінені, на
територію будинковолодіння та в
житловий будинок відповідач позивачку
не пускає.

Відповідно до ст.151 ЦПК України
забезпечення позову за заявою осіб, які
беруть участь у справі, допускається на
будь - якій стадії розгляду справи, якщо
невжиття заходів забезпечення позову
може утруднити чи зробити неможливим
виконання рішення суду.

Відповідно до ст. 151 п. 2 ЦПК України у
заяві про забезпечення позову повинно
бути зазначено: причини, у зв'язку з
якими потрібно забезпечити позов, вид
забезпечення позову, який належить
застосувати, з обґрунтуванням його
необхідності, інші відомості, потрібні
для забезпечення позову.

Згідно ч. 3 ст. 152 ЦПК України - види
забезпечення позову мають бути спів
мірними із заявленими позивачем
вимогами.

Згідно п. 4 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 22.грудня 2006
р. № 9 «Про практику застосування
судами цивільного процесуального
законодавства при розгляді заяв про
забезпечення позову» розглядаючи
заяву про забезпечення позову, суд
(суддя) має з урахуванням доказів,
наданих позивачем на підтвердження
своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в
тому, що між сторонами дійсно виник
спір та існує реальна загроза
невиконання чи утруднення виконання
можливого рішення суду про задоволення
позову; з'ясувати обсяг позовних вимог,
дані про особу відповідача, а також
відповідність виду забезпечення
позову, який просить застосувати особа,
котра звернулася з такою заявою,
позовним вимогам.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
заява не підлягає задоволенню, так як
такі види забезпечення про які просять
в своїй заяві позивачка ОСОБА_1 та її
представник ОСОБА_3 не відповідає
заявленим позовним вимогам, також
незрозуміло, яким чином невжиття даних
заходів забезпечення позову може
утруднити чи створити реальну загрозу
невиконання можливого рішення суду про
задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 151, 152, 153, 210 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 -
ОСОБА_3 про забезпечення позову
залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена в Сумський
апеляційний суд через Охтирський
міськрайонний суд протягом п'яти днів
з дня проголошення ухвали. У разі якщо
ухвалу було постановлено без участі
особи, яка її оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом п'яти днів з
дня отримання копії ухвали.

Суддя:
Н. Б. Плотникова