Цивільне провадження № 2/428/1004/2014
Справа № 428/9918/13-ц
Сєвєродонецький міський суд
Луганської області у складі:
головуючого судді:
за участі представника позивача:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Сєвєродонецьку цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житлом, -
Позивач - ОСОБА_2 звернулася до
Сєвєродонецького міського суду з
позовом до ОСОБА_3 про визнання особи
такою, що втратила право користування
В обґрунтування заявлених вимог
позивач посилається на те, що з 09.10.2013
року їй на праві приватної власності
належить квартира АДРЕСА_1. У
зазначеній квартирі, попереднім
власником ОСОБА_4, були зареєстровані
вона та ОСОБА_3. З 26.06.2012 року ОСОБА_3 в
квартирі АДРЕСА_1 фактично не проживає,
він фактично мешкає за іншою адресою,
комунальні платежі за себе не сплачує.
Майно, яке б належало відповідачу на
праві приватної власності у квартирі
відсутнє. У зв'язку з тим, що відповідач
не сплачує за себе комунальні платежі
за комунальні послуги, а в квартирі
відсутні лічильники на газ та воду,
вона змушена нести додаткові витрати
на утримання майна за особу, яка не
мешкає в зазначеній квартирі та не
користується комунальними послугами.
Також, вона не може оформити на
субсидію для оплати комунальних послуг
в цій квартирі. На підставі
викладеного, позивач звернулася до
суду з даним позовом, в якому просить
визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що
втратив право користування квартирою
Представник позивача ОСОБА_1 у
судовому засіданні підтримала позовні
вимоги, підтвердив доводи, викладені в
позові та пояснила, що відповідач у
квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше
року, домовленостей з відповідачем
щодо проживання в її квартирі позивач
не укладала. Просила задовольнити
позовні вимоги в повному обсязі.
Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні
пояснила, що вона є сусідкою позивача
та їй відомо, що відповідач по справі
ОСОБА_3, який є онуком позивача, вже
тривалий час, більше одного року не
мешкає у квартирі за місцем реєстрації.
На даний час він проживає у м. Харкові,
але самостійно зніматися з реєстрації
Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні
пояснила, вона є сусідкою позивача та
їй відомо, що відповідач по справі
ОСОБА_3 не проживає у квартирі АДРЕСА_1
з 1983 року. Вона заходила у вказану
квартиру та речей відповідач вона там
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, про день, час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином. Причини неявки суду не
повідомив, заяви про розгляд справи за
його відсутності до суду не надходило.
Оскільки представник позивача ОСОБА_1
не заперечувала проти ухвалення
заочного рішення на підставі наявних у
справі доказів, тому судом 17.02.2014 року
на підставі ст.ст. 224, 225 ЦПК України було
винесено ухвалу про заочний розгляд
справи.
Вислухавши пояснення позивача свідків,
дослідивши письмові матеріали справи,
суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
Згідно ст. 391 Цивільного Кодексу
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 150 Житлового Кодексу
України громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю
на свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші
не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК з урахуванням
положень ч. 1 ст. 405 ЦК члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним у будинку (квартирі), що йому
належить, користуються жилим
приміщенням в обсязі, визначеному
відповідно до угоди з власником.
Відповідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася
17.07.97 відповідно до Закону N 475/97-ВР від
17.07.97 "Про ратифікацію Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод 1950 року, Першого протоколу та
протоколів N 2, 4, 7 та 11 до Конвенції",
закріплено принцип непорушності права
приватної власності, який означає
право особи на безперешкодне
користування своїм майном та закріплює
право власника володіти, користуватися
і розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд учиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
В судовому засіданні було встановлено,
що відповідно до копії договору
дарування квартири від 09.10.2013 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Сєвєродонецького міського
нотаріального округу Луганської
області ОСОБА_7, ОСОБА_2 прийняла у
власність квартиру АДРЕСА_1
Згідно копії довідки № 506 від 01.10.2013
року про склад сім'ї та розмір платежів
за житлово-комунальні послуги КПЖ
«Ритм», в квартирі, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 фактично проживає
ОСОБА_2, окрім зазначеної особи у
квартирі ніхто не проживає з 26.06.2012
Таким чином, враховуючи, що відповідач
ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає
більше одного року без поважних
причин, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги позивача є
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215,
218, 224-226 ЦПК України, ст. 156 ЖК України,
ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування квартирою
Копію заочного рішення надіслати
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому цим
Кодексом. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
Заочне рішення може бути оскаржено
позивачем в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному суді Луганської області
через Сєвєродонецький міський суд
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Рішення в повному обсязі складено
20.02.2014 року.

Суддя
Т. О. Комплєктова