Справа №701/135/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 лютого 2014 року
Маньківський районний суд, Черкаської
області

в складі: головуючого-судді -
А. І. Костенка

при секретарі -
М. А. Чикуровій

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Маньківка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача:
Кищенецька сільська рада с. Кищенці
Маньківського району Черкаської
області про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з позовом до
відповідача про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю.

На підставу своїх вимог спирається на
те, що позивачка, проживає в АДРЕСА_1,
постійне місце проживання позивача
зареєстровано в будинку АДРЕСА_2.
Власник цього домоволодіння ОСОБА_3,
житель АДРЕСА_1, дозволив позивачці
проживати і користуватись своїм
майном, та утримувати його, ще у січні
місяці 2003 року, сам проживав в цьому ж
селі, але у іншому домоволодінні.
ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_3. у віці 73
років в с. Кищенці Черкаської області,
про що в книзі реєстрації смертей 25.06.2011
р. зроблено відповідний актовий запис
за № 9, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_1, виданим
25.06.2011р. Кищенецькою сільською радою
Маньківського району Черкаської
області. Довідка Кищенецької сільської
ради Черкаської області від 27.01.2014 р. №
67 підтверджує, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_3
помер ОСОБА_3, на день смерті з ним ніхто
не проживав. Також дана довідка
підтверджує, що спадкоємцями за
законом першої черги є сини покійного
ОСОБА_4, та ОСОБА_2 Спадкоємцем за
заповітом є син ОСОБА_2, заповіт від
імені ОСОБА_3, посвідчений 15.07.1996р.
зареєстрований в реєстрі за № 7 не
змінений і не відмінений. За життя
ОСОБА_3, залишив заповіт, посвідчений
15.07.1996 р. уповноваженою посадовою
особою Кищенецької сільської ради
Черкаської області, зареєстрований в
реєстрі за № 7, яким заповів належний
йому на праві особистої власності
житловий будинок з надвірними
спорудами, який розташований в АДРЕСА_1,
- ОСОБА_2 Інший спадкоємець за законом
ОСОБА_4, своєю заявою повідомив, що не
бажає приймати спадщину, тобто
відмовився від її прийняття,
справжність підпису на заяві
посвідчено уповноваженою посадовою
особою Кищенецької сільської ради.
Довідка Кищенецької сільської ради від
27.01.2014 р. № 65 підтверджує, що житловий
будинок, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, рахується за покійним ОСОБА_3,
згідно погосподарської книги № 6 ст. 32.
Довідка Кищенецької сільської ради від
09.12.2013р. № 821 підтверджує, що згідно
земельно-облікових документів ст. 91, №
724, по АДРЕСА_1 за покійним ОСОБА_3,
рахується земельна ділянка розміром 0,58
га, в тому числі під будівлями 0,01 га.
Довідка Кищенецької сільської ради від
27.01.2014р. № 66 підтверджує вищевикладені
позивачкою обставини, зокрема того, що
позивачка, дійсно з 2003 року здійснювала
догляд за житловим будинком АДРЕСА_1,
який згідно погосподарської книги №1
ст. 34 рахується за померлим ІНФОРМАЦІЯ_5
ОСОБА_3 Єдиним спадкоємцем за заповітом
та спадкоємцем за законом першої черги
померлого ОСОБА_3 є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4,
який надав позивачці свої документи на
підтвердження цього. Таким чином, за
сукупністю викладених та
підтверджених обставин, позивачка з
січня 2003 року постійно відкрито і
добросовісно володіє майном, відколи
власник цього майна позивачці це
дозволив. З того часу позивачка утримує
та обслуговує будинок з надвірними
будівлями та спорудами, відкрито,
безперервно та добросовісно ним
володіє, дотримуючись вимог щодо
приписів законодавства. Протягом
усього часу ніхто ніяких претензій
щодо прав власності на майно не
пред'являв, не претендував, позивачка
весь цей час володіє майном відкрито,
добросовісно і безперервно. Однак,
такий стан невизначеності у
реально-формальному стані володіння
майном при відсутності власника
перешкоджає здійсненню права
власності, не дає змоги здійснювати
утримання майна, загрожує його
пошкодженню, а тому позивачка вимушена
звернутися з даним позовом до суду.

Представник позивачки в судове
засідання не з'явився, але згідно
письмової заяви позовні вимоги
підтримує та просить справу слухати у
його відсутності

Відповідач в судове засідання не
з'явився, але згідно письмової заяви
позовні вимоги визнав та просить
справу слухати у його відсутності.

Представник третьої особи: Кищенецької
сільської ради в судове засідання не
з'явився, але згідно письмової заяви
позовні вимоги позивача визнав та
просить справу слухати у його
відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи,
встановив наступні обставини та
відповідні їм правовідносини:
позивачка, проживає в АДРЕСА_1, постійне
місце проживання позивача
зареєстровано в будинку АДРЕСА_2.
Власник цього домоволодіння ОСОБА_3,
житель АДРЕСА_1, дозволив позивачці
проживати і користуватись своїм
майном, та утримувати його, ще у січні
місяці 2003 року, сам проживав в цьому ж
селі, але у іншому домоволодінні.
ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_3. у віці 73
років в с. Кищенці Черкаської області,
про що в книзі реєстрації смертей 25.06.2011
р. зроблено відповідний актовий запис
за № 9, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_1, виданим
25.06.2011р. Кищенецькою сільською радою
Маньківського району Черкаської
області. Довідка Кищенецької сільської
ради Черкаської області від 27.01.2014 р. №
67 підтверджує, що дійсно ІНФОРМАЦІЯ_3
помер ОСОБА_3, на день смерті з ним ніхто
не проживав. Також дана довідка
підтверджує, що спадкоємцями за
законом першої черги є сини покійного
ОСОБА_4, та ОСОБА_2 Спадкоємцем за
заповітом є син ОСОБА_2, заповіт від
імені ОСОБА_3, посвідчений 15.07.1996р.
зареєстрований в реєстрі за № 7 не
змінений і не відмінений. За життя
ОСОБА_3, залишив заповіт, посвідчений
15.07.1996 р. уповноваженою посадовою
особою Кищенецької сільської ради
Черкаської області, зареєстрований в
реєстрі за № 7, яким заповів належний
йому на праві особистої власності
житловий будинок з надвірними
спорудами, який розташований в АДРЕСА_1,
- ОСОБА_2 Інший спадкоємець за законом
ОСОБА_4, своєю заявою повідомив, що не
бажає приймати спадщину, тобто
відмовився від її прийняття,
справжність підпису на заяві
посвідчено уповноваженою посадовою
особою Кищенецької сільської ради.
Довідка Кищенецької сільської ради від
27.01.2014 р. № 65 підтверджує, що житловий
будинок, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, рахується за покійним ОСОБА_3,
згідно погосподарської книги № 6 ст. 32.
Довідка Кищенецької сільської ради від
09.12.2013р. № 821 підтверджує, що згідно
земельно-облікових документів ст. 91, №
724, по АДРЕСА_1 за покійним ОСОБА_3,
рахується земельна ділянка розміром 0,58
га, в тому числі під будівлями 0,01 га.
Довідка Кищенецької сільської ради від
27.01.2014р. № 66 підтверджує вищевикладені
позивачкою обставини, зокрема того, що
позивачка, дійсно з 2003 року здійснювала
догляд за житловим будинком АДРЕСА_1,
який згідно погосподарської книги №1
ст. 34 рахується за померлим ІНФОРМАЦІЯ_5
ОСОБА_3 Єдиним спадкоємцем за заповітом
та спадкоємцем за законом першої черги
померлого ОСОБА_3 є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4,
який надав позивачці свої документи на
підтвердження цього. Таким чином, за
сукупністю викладених та
підтверджених обставин, позивачка з
січня 2003 року постійно відкрито і
добросовісно володіє майном, відколи
власник цього майна позивачці це
дозволив. З того часу позивачка утримує
та обслуговує будинок з надвірними
будівлями та спорудами, відкрито,
безперервно та добросовісно ним
володіє, дотримуючись вимог щодо
приписів законодавства. Протягом
усього часу ніхто ніяких претензій
щодо прав власності на майно не
пред'являв, не претендував, позивачка
весь цей час володіє майном відкрито,
добросовісно і безперервно. Однак,
такий стан невизначеності у
реально-формальному стані володіння
майном при відсутності власника
перешкоджає здійсненню права
власності, не дає змоги здійснювати
утримання майна, загрожує його
пошкодженню.Судом встановлено, факт, що
позивачка понад десять років проживає
та доглядає за житловим будинком, з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований по АДРЕСА_1 і є
добросовісним володільцем
зазначеного нерухомого майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Набуття права власності на
земельну ділянку за набувальною
давністю регулюється законом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації. Право власності
за набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду. Перебіг
строку набувальної давності
починається від моменту виникнення
володіння. Відповідно до ст. 60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини справи на які вона
посилається, як на підставу своїх
вимог. Позивачка у суді довела факт
набуття нею права власності за
набувальною давністю, оскільки вона
добросовісно і відкрито користується
нерухомим майном на протязі більше 10
років, а відповідач та третя особа у
справі не заявляють вимог щодо
повернення вказаного нерухомого майна,
отже визнання права власності не
суперечить закону і не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб. Таким
чином суд приходить до висновку, що
позов підлягає задоволенню в повному
обсязі і є підстави для визнання права
приватної власності за набувальною
давністю за позивачкою.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 58-60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 328,
344, 392 ЦПК України

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудам АДРЕСА_1 згідно найменувань
даних технічного паспорта

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду Черкаської
області через Маньківський районний
суд на протязі десяти днів.

Суддя А. І.
Костенко