Справа №678/482/13-ц
Провадження № 2-678/74/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2014 року
смт. Летичів

Летичівський районний суд
Хмельницької області в складі:

головуючого - судді
Ходоровського І.Б.,

за участю секретаря
Хмари Н.В.,

розглянувши справу за позовом ОСОБА_1,
представник позивача ОСОБА_2, до
Требуховецької сільської ради
Летичівського району Хмельницької
області про встановлення факту
прийняття спадщини та визнання права
власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви ОСОБА_1, усних
пояснень представника позивача ОСОБА_2
в судовому засіданні 17.02.2014 року,
позивач народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.
Требухівка Летичівського району,
зареєстрований АДРЕСА_3.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_3,
яка народилася в с. Требухівці
Летичівського району, постійно
проживала АДРЕСА_2, а була
зареєстрована з 21.08.1985 року АДРЕСА_1.

Після її смерті залишилось спадщина,
яку позивач прийняв за заповітом,
посвідченим Требуховецькою сільською
радою Летичівського району 01.08.1988 року
за реєстровим №59, дублікат якого
виданий Требуховецькою сільською
радою Летичівського району
Хмельницької області 04.06.2009 року за
реєстровим №35.

До складу спадкового майна входить
житловий будинок, який розташований на
земельній ділянці площею 0,23 га АДРЕСА_2.

Крім позивача інших спадкоємців немає.

При житті мати позивача ОСОБА_3
свідоцтво про право власності на
будинковолодіння не виготовляла,
земельна ділянка не приватизовувалася.

Після смерті матері позивач прийняв
спадщину шляхом фактичного вступу в
управління та володіння спадковим
майно, в тому числі житловим будинком,
здійснюючи періодичний догляд за
будинком, проводячи поточний ремонт.

20.01.2014 року подав приватному нотаріусу
Запорізького міського нотаріального
округу заяву про видачу свідоцтва про
право на спадщину за заповітом. Того ж
дня приватним нотаріусом винесена
постанова про відмову у вчинення
нотаріальної дії з посиланням на те, що
пропустив шестимісячний строк для
прийняття спадщини, а саме не подав на
протязі шести місяців з часу смерті
матері заяву про прийняття спадщини,
тому вважається таким спадкоємцем, що
спадщину не прийняв. Крім того
зазначено, що видача свідоцтва про
право на спадщину на майно, яке
підлягає реєстрації, провадиться
нотаріусом після подання
правовстановлювальних документів про
належність цього майна спадкодавцеві.

Такі документи, у зв'язку з їх
відсутністю, не подавалися.

25.04.2013 року позивач виготовив технічний
паспорт на житловий будинок АДРЕСА_2 на
своє ім'я, рік забудови 1917, вартість
становить 20617 грн.

Оскільки за життя матір'ю позивача
ОСОБА_3 право власності на житловий
будинок не було зареєстровано, позивач
на теперішній час не має можливості в
позасудовому порядку одержати
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом, тому просить встановити
факт прийняття спадщини після смерті
матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2;
визнати за ним ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок (А-1) загальною
площею 80,0 кв.м., розташований на
земельній ділянці 0,23 га АДРЕСА_2, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті матері ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Представник Требухівської сільської
ради Летичівського району
Хмельницької області Гетманюк В.В.
позовні вимоги визнала і зазначила, що
в будинку АДРЕСА_2 до дня смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала ОСОБА_3, яка
фактично була власником названого
будинку, спадщину після її смерті ніхто
не переоформив, будь-які
правовстановлюючі документи на
будинковолодіння в сільській раді
відсутні, земельна ділянка нею також не
приватизовувалась.

В судове засідання позивач, його
представник не з'явились, згідно
поданої заяви представник позивача
просить справу розглядати у їх
відсутність.

В судове засіданні представник
відповідача не з'явився, згідно поданої
заяви просять справу розглядати у їх
відсутність.

Дослідивши докази по справі суд вважає,
що позов задоволенню не підлягає.

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судовому
засіданні показали, що матір'ю ОСОБА_1 є
ОСОБА_3, яка до дня смерті в 1993 році
проживала в с. Требухівці,
Летичівського району, позивач є її
сином, проживає на даний час в м.
Запоріжжя.

Відповідно до ст. 105 ЦК УРСР (1963 року),
яка була чинною на час виникнення
спірних правовідносин, громадянин,
який збудував або будує жилий будинок,
здійснив або здійснює його перебудову
чи прибудову без встановленого
дозволу, або без належно затвердженого
проекту, або з істотними відхиленнями
від проекту, або з грубим порушенням
основних будівельних норм і правил, не
вправі розпоряджатися цим будинком чи
частиною його (продавати, дарувати,
здавати в найом тощо).

Згідно п.п. 4, 7 Інструкції про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, що затверджена
Міністерством комунального
господарства Української РСР 31.01.1966
року (була чинною до 19.01.1996 року),
реєстрації підлягають всі будинки і
домоволодіння в межах міст і селищ
міського типу УРСР, що належать
місцевим Радам депутатів трудящих,
державним, кооперативним і громадським
установам, підприємствам і
організаціям, а також ті будинки і
домоволодіння, які належать громадянам
на праві особистої власності. Будинки,
що підлягають реєстрації, повинні бути
закінчені будівництвом і прийняті в
експлуатацію за актом, затвердженим
виконкомом місцевої Ради депутатів
трудящих. Примітка. Різні службові
будівлі та споруди (сараї, літні кухні
та ін.) не можна реєструвати окремо від
жилого будинку. Реєстрація провадиться
на підставі документів, що
встановлюють право власності
(правовстановлюючих документів) згідно
з додатком № 1. До реєстрації повинні
бути подані оригінали
правовстановлюючих документів та
копії з них, засвідчені у встановленому
законом порядку, копії цих документів
залишаються в справах бюро технічної
інвентаризації.

Відповідно до п.п. 4, 9 Постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 «Про
практику застосування судами
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок» від 04.10.1991 року у приватній
власності громадян можуть перебувати
жилі будинки, збудовані на відведеній у
встановленому порядку земельній
ділянці або придбані на законних
підставах. Право власності на жилий
будинок, збудований громадянином на
відведеній йому в установленому
порядку земельній ділянці і прийнятий
в експлуатацію, виникає з часу його
реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

Пленум Верховного Суду України в п.п. 2, 3
Постанови №9 від 19.09.1975 року «Про
практику застосування судами України
статті 105 Цивільного кодексу України»
роз'яснив, що самовільним будівництвом
визнається також спорудження без
дозволу виконавчого комітету
відповідної ради нового будинку
замість зруйнованого на раніш
відведеній громадянину земельній
ділянці. Вирішуючи позови про право
власності на самовільно споруджені
жилі будинки або прибудови, в тому
числі пов'язані з купівлею-продажем,
міною, даруванням, спадкуванням

останніх, суди повинні враховувати, що
щодо таких жилих будинків і прибудов не
виникає прав і обов'язків власника ні в
осіб, які їх спорудили, ні в осіб, які
уклали щодо них угоди. Самовільно
споруджені будинки чи прибудови не
можуть бути об'єктом права приватної
власності.

Так, поясненнями представника
позивача, представника відповідача,
матеріалами справи встановлено, що
мати позивача ОСОБА_3 до дня смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала в домоволодінні
АДРЕСА_2; згідно записів
земельно-облікових документів та
погосподарських книг за господарством
ОСОБА_3 рахується 0,23 га земельної
ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель; після смерті
ОСОБА_3 спадщину ніхто не переоформив,
земельна ділянка не приватизована,
право власності на житловий будинок
ніким не зареєстровано, будь-які
документи на вищевказане майно у
сільській раді відсутні; позивач є
спадкоємцем ОСОБА_3 згідно заповіту.

Таким чином спірний будинок є
самовільним будівництвом, тому
вирішення питання про визнання права
власності на нього в порядку
спадкування не є можливим.

Керуючись ст. 105 ЦК УРСР (1963 року), ст.ст.
4, 10, 11, 60, 61, 174, 212, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1, представник позивача
ОСОБА_2, до Требуховецької сільської
ради Летичівського району
Хмельницької області про встановлення
факту прийняття спадщини та визнання
права власності на спадкове майно
відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Хмельницької
області через Летичівський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя
підпис І.Б. Ходоровський

Суддя Летичівського

районного суду
І.Б.Ходоровський