Виноградівський районний суд
Закарпатської області
________________________________________________________________________
___________________________
Справа № 299/310/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.03.2014
м.Виноградів

Виноградівський районний суд
Закарпатської області в особі
головуючого - судді Левка Т.Ю., при
секретарі - Роман К.С., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті
Виноградів цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 та
ОСОБА_4 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про
визнання права власності на житловий
будинок.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що
позивачка проживає у збудованому нею
житловому будинку з надвірними
спорудами в АДРЕСА_1 та безперервно
володіє та відкрито користується даним
нерухомим майном і земельною ділянкою,
доглядає за будинком та утримує його.

Відповідно до виготовленого
Виноградівським РБТІ технічного
паспорту та довідки вбачається, що
будинок АДРЕСА_1 будівництвом
завершений в 1989 році, будівля та інші
господарські будівлі не є аварійними
та придатні до користування.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
по закону, виданого Виноградівською
державною нотаріальною конторою
11.07.1985р. за реєстром №1407 та
зареєстрованого у Виноградівському
БТІ 28.11.1986р. власниками старого жилого
будинку АДРЕСА_1, який внаслідок впливу
атмосферних факторів зруйнувався, були
ОСОБА_1 та ОСОБА_5, який ІНФОРМАЦІЯ_2
помер та ОСОБА_4 по 1/3 частині. Факт
відсутності на сьогоднішній день
зруйнованого вищевказаного жилого
будинку засвідчений актом обстеження
представниками Королівської селищної
ради від 27.11.2013 року.

Позивачка ОСОБА_1, в судове засідання не
з'явилася, згідно поданої до суду заяви
просить справу розглянути у її
відсутності, позовні вимоги підтримує
повністю.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 та
ОСОБА_4, в судове засідання також не
з'явилися, згідно поданої заяви просили
справу розглянути у їх відсутності,
позовні вимоги визнають повністю.

Обстеживши матеріали справи, та
враховуючи, що у справі наявні достатні
матеріали про права і взаємовідносини
сторін, суд приходить до висновку, що
позов є підставним та підлягає
задоволенню, оскільки в судовому
засіданні встановлені ті обставини на
які посилається позивач в своїй
позовній заяві, відповідачі повністю
визнали позов, що не суперечить закону
та не порушує права та інтереси інших
осіб.

Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні належними
доказами встановлено, що позивачка
проживає у збудованому нею житловому
будинку з надвірними спорудами в
АДРЕСА_1 та безперервно володіє та
відкрито користується даним нерухомим
майном і

земельною ділянкою, доглядає за
будинком та утримує його. Відповідно до
виготовленого Виноградівським РБТІ
технічного паспорту та довідки
вбачається, що будинок АДРЕСА_1
будівництвом завершений в 1989 році,
будівля та інші господарські будівлі
не є аварійними та придатні до
користування. Згідно свідоцтва про
право на спадщину по закону, виданого
Виноградівською державною
нотаріальною конторою 11.07.1985р. за
реєстром №1407 та зареєстрованого у
Виноградівському БТІ 28.11.1986р.
власниками старого жилого будинку
АДРЕСА_1, який внаслідок впливу
атмосферних факторів зруйнувався, були
ОСОБА_1 та ОСОБА_5, який ІНФОРМАЦІЯ_2
помер та ОСОБА_4 по 1/3 частині. Факт
відсутності на сьогоднішній день
зруйнованого вищевказаного жилого
будинку засвідчений актом обстеження
представниками Королівської селищної
ради від 27.11.2013 року.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, за умови
надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Рішенням 24-ї сесії 6-го скликання від
10.12.2013 року Королівська селищна рада
надала позивачці дозвіл на розроблення
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки відповідно до ст.19
Земельного кодексу України на землях
громадської забудови за адресою: с.
Королево, вул. Ватугіна, 8, цільовим
призначенням якої є будівництво та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, на
якій і розташований вищезазначений
житловий будинок.

Відповідно до Постанови Верховного
Суду від 13.06.2012р. та листа ВСС України
від 27.09.2012р. №10-1387/0/4-12 - право власності
на збудоване до набрання чинності
Законом України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" нерухоме майно
набувається в порядку, який існував на
час його спорудження, а не виникає у
зв'язку із здійсненням державної
реєстрації права власності на нього в
порядку, передбаченому цим законом, яка
є лише офіційним визнанням державою
такого прав, а не підставою його
виникнення.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме
майно набувається в порядку, який
існував на час його спорудження, а не
виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яка є лише офіційним визнанням
державою такого прав, а не підставою
його виникнення.

Відповідно до "Тимчасового положення
про порядок реєстрації права власності
на нерухоме майно", рішення суду є
правовстановлюючим документом, на
основі якого може бути проведена
реєстрація права власності на нерухоме
майно.

За таких встановлених у судовому
засіданні обставин, суд, розглядаючи
вказану справу в межах заявлених вимог
та наданих позивачем доказів, які
оцінені судом в їх сукупності, вважає
що позовні вимоги є обґрунтованими та
підлягають задоволенню повністю.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 210, 213, 214-215 ЦПК України, ст. ст.
328, 1241, 1261, 1268, 1270,1274 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
власником в цілому житлового будинку з
надвірними спорудами, який
розташований в АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

ГоловуючийТ. Ю. Левко