Справа № 2703/120/2012
Провадження № 2/764/50/2014
УХВАЛА

05 березня 2014 року Ленінський районний
суд міста Севастополя

в складі: головуючого: судді -
Лушнікова В. Ф.,

при секретарі - Габдрахманової З. Ш.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Севастополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ будинку та земельної ділянки,
усуненні перешкод в користуванні
власністю, за зустрічним позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки із
майна, що є у спільній частковій
власності, внесенні змін до державного
акта на право власності на земельну
ділянку, визначення порядку
користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И
В:

В провадженні Ленінського районного
суду м. Севастополя знаходиться
цивільна справа про поділ будинку та
земельної ділянки, усуненні перешкод в
користуванні власністю, виділ частки
із майна, що є у спільній частковій
власності, внесенні змін до державного
акта на право власності на земельну
ділянку, визначення порядку
користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні сторони
звернулися до суду з клопотанням і
просять затвердити укладену між ними
мирову угоду, згідно якої пропонують:

1. Провести виділ приміщень в натурі в
домоволодінні АДРЕСА_1 наступним чином:

В реальне користування ОСОБА_2
передаються наступні приміщення:

В житловому будинку літер „А":

- житлову кімнату 1-6 пл. 15.3 кв.м.;

- коридор 1-7 пл. 8.8 кв.м.;

- кухню 1-8 пл. 4.2 кв.м.;

- санвузол 1-9 пл. 3.6 кв.м.;

- кладова 1-10 пл. 5.1 кв.м.

Отже: загальною площею - 37.0 кв.м., в тому
числі жилої - 15.3 кв.м., а також надвірні
будівлі: сараї літери „Б", „Г", „Е";
туалет літ. „В"; навіси літери „Д", „Л",
„Ж", огорожа № 4,8, загальною площею 52.5
кв.м., що складає 19/50 часток всього
домоволодіння.

В користування ОСОБА_1 передаються
наступні приміщення:

В житловому будинку літер „А":

- коридор 1-1 пл. 5.2 кв.м.;

- коридор 1-2 пл. 6.6 кв.м.;

- кухню 1-3 пл. 7.4 кв.м.;

- житлову кімнату 1-4 пл. 19.4 кв.м.;

- житлову кімнату 1-5 пл. 9.7 кв.м.;

- санвузол 1-11 пл. 6.2 кв.м.;

- житлову кімнату 1-12 пл. 10.4 кв.м.

отже: загальної площі 64.9 кв.м., в тому
числі житлової - 39.5 кв.м., а також
надвірні будівлі: сарай літ „И"; навіс
літ „К"; огорожа № 5,6,7; мощення 1, всього
загальною площею 26,3 кв.м., що складає 31/50
частку всього домоволодіння.

Змінити ідеальні частки в
домоволодінні АДРЕСА_1: ОСОБА_2 - з 1/3
частки на 19/50 частки; ОСОБА_1 - з 2/3 часток
на 31/50 частки.

Припинити право загальної часткової
власності на доволодіння між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1.

3. Провести поділ земельної ділянки при
домоволодінні АДРЕСА_1 за фактичним
порядком користування згідно з
висновком технічної експертизи від
29.04.2009 року:

закріпити за ОСОБА_2 право користування
та володіння на земельну ділянку, яку
вона фактично займає, площею 408 кв.м., а
саме: під житловим будинком - 42.0 кв.м.,
під надвірними будівлями - 52.5 кв.м., під
двором та городом - 313,5 кв.м., що складає
12/25 частки всієї земельної ділянки.

закріпити за ОСОБА_1 право користування
та володіння на земельну ділянку, яку
він фактично займає, площею 432 кв.м., а
саме: під житловим будинком - 82.0 кв.м.,
під надвірними будівлями - 26.3 кв.м., під
двором та городом - 323.7 кв.м., що складає
13/25 частки всієї земельної ділянки.

4. Змінити ідеальні частки в праві
власності на земельну ділянку:

- у ОСОБА_2 з 1/3 на 12/25 часток земельної
ділянки;

- у ОСОБА_1 з 2/3 на 13/25 часток земельної
ділянки.

5. ОСОБА_2 виплачує ОСОБА_1 різницю в
вартості 88.8 кв.м. спірної земельної
ділянки в сумі 37 948 грн. (еквівалент 4700
доларів США) протягом трьох місяців з
дня набрання сили даної мирової угоди.

Дана мирова угода набирає законної
сили після її визнання Ленінським
районним судом м. Севастополя в
порядку, передбаченому ст.ст. 205, 206, 209, 210
ЦПК України.

Сторони згодні з умовами мирової угоди,
яка і підписана сторонами в даному
судовому засіданні.

Вислухавши пояснення сторін, суд
вважає, що дана мирова угода, укладена
сторонами, не суперечить закону і не
порушує права і інтереси обох сторін,
що охороняються законом.

Наслідки затвердження мирової угоди
сторонам судом роз'яснені.

На підставі ст. 175, п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК
України, суд

У Х В А Л И В:

Затвердити укладену між сторонами
мирову угоду, згідно якої:

1. Провести виділ приміщень в натурі в
домоволодінні АДРЕСА_1 наступним чином:

В реальне користування ОСОБА_2
передаються наступні приміщення:

В житловому будинку літер „А":

- житлову кімнату 1-6 пл. 15.3 кв.м.;

- коридор 1-7 пл. 8.8 кв.м.;

- кухню 1-8 пл. 4.2 кв.м.;

- санвузол 1-9 пл. 3.6 кв.м.;

- кладова 1-10 пл. 5.1 кв.м.

Отже: загальною площею - 37.0 кв.м., в тому
числі жилої - 15.3 кв.м., а також надвірні
будівлі: сараї літери „Б", „Г", „Е";
туалет літ. „В"; навіси літери „Д", „Л",
„Ж", огорожа № 4,8, загальною площею 52.5
кв.м., що складає 19/50 часток всього
домоволодіння.

В користування ОСОБА_1 передаються
наступні приміщення:

В житловому будинку літер „А":

- коридор 1-1 пл. 5.2 кв.м.;

- коридор 1-2 пл. 6.6 кв.м.;

- кухню 1-3 пл. 7.4 кв.м.;

- житлову кімнату 1-4 пл. 19.4 кв.м.;

- житлову кімнату 1-5 пл. 9.7 кв.м.;

- санвузол 1-11 пл. 6.2 кв.м.;

- житлову кімнату 1-12 пл. 10.4 кв.м.

отже: загальної площі 64.9 кв.м., в тому
числі житлової - 39.5 кв.м., а також
надвірні будівлі: сарай літ „И"; навіс
літ „К"; огорожа № 5,6,7; мощення 1, всього
загальною площею 26,3 кв.м., що складає 31/50
частку всього домоволодіння.

Змінити ідеальні частки в
домоволодінні АДРЕСА_1: ОСОБА_2 - з 1/3
частки на 19/50 частки; ОСОБА_1 - з 2/3 часток
на 31/50 частки.

Припинити право загальної часткової
власності на доволодіння між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1.

3. Провести поділ земельної ділянки при
домоволодінні АДРЕСА_1 за фактичним
порядком користування згідно з
висновком технічної експертизи від
29.04.2009 року:

закріпити за ОСОБА_2 право користування
та володіння на земельну ділянку, яку
вона фактично займає, площею 408 кв.м., а
саме: під житловим будинком - 42.0 кв.м.,
під надвірними будівлями - 52.5 кв.м., під
двором та городом - 313,5 кв.м., що складає
12/25 частки всієї земельної ділянки.

закріпити за ОСОБА_1 право користування
та володіння на земельну ділянку, яку
він фактично займає, площею 432 кв.м., а
саме: під житловим будинком - 82.0 кв.м.,
під надвірними будівлями - 26.3 кв.м., під
двором та городом - 323.7 кв.м., що складає
13/25 частки всієї земельної ділянки.

4. Змінити ідеальні частки в праві
власності на земельну ділянку:

- у ОСОБА_2 з 1/3 на 12/25 часток земельної
ділянки;

- у ОСОБА_1 з 2/3 на 13/25 часток земельної
ділянки.

5. ОСОБА_2 виплачує ОСОБА_1 різницю в
вартості 88.8 кв.м. спірної земельної
ділянки в сумі 37 948 грн. (еквівалент 4700
доларів США) протягом трьох місяців з
дня набрання сили даної мирової угоди.

Дана мирова угода набирає законної
сили після її визнання Ленінським
районним судом м. Севастополя в
порядку, передбаченому ст.ст. 205, 206, 209, 210
ЦПК України.

Провадження по цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
будинку та земельної ділянки, усуненні
перешкод в користуванні власністю, за
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про виділ частки із майна, що є у
спільній частковій власності, внесенні
змін до державного акта на право
власності на земельну ділянку,
визначення порядку користування
земельною ділянкою - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в
Апеляційний суд м. Севастополя через
суд першої інстанції протягом 5 днів з
дня її проголошення, а особами, без
участі яких постановлено увалу,
протягом 5 днів з дня отримання копії
ухвали.

Суддя: