Справа № 360/677/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2014 року
Бородянський
районний суд Київської області в
складі : головуючої судді - Міланіч А.М.

при секретарі
- Щербаковій К.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.Бородянка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку
користування будинковолодінням та
земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з
вказаним позовом та просила визначити
між сторонами порядок користування
будинковолодінням та земельною
ділянкою площею 0,034 га по АДРЕСА_1
зобов'язати відповідачів не чинити їй
(позивачці) перешкод в здійсненні
добудов до кімнати 2-3 даного будинку.

В судовому засіданні сторони
дійшли до мирової угоди, за умовами
якої позивачка і відповідачі згодні
визначити слідуючий порядок
користування будинковолодінням
АДРЕСА_1 без зміни часток
співвласників:

ОСОБА_3 залишається в користуванні
слідуючі приміщення будинку:

Квартира №1 - І житлова кімната площею
7,2 кв.м., коридор -1-1 площею 8,5 кв.м.,
житлова кімната 1-2 площею 14.5 кв.м.,
житлова кімната 1-3 площею 15,8 кв.м.,
житлова кімната 1-6 площею 8,1 кв.м., кухня
1-7 площею 8,1 кв.м., всього загальною
площею 62,2 кв.м. та господарські споруди:
погріб «Б», літня кухня, убиральня ,
ворота 11, хвіртка 12, огорожа 13,13 частина
огорожі 14, вимощення ІІІ, що становить
42/100 частини будинковолодіння.

ОСОБА_2 залишається в користуванні
слідуючі приміщення будинку:

В квартирі № 2 житлова кімната № 2-1
площею 22,5 кв.м., житлова кімната 2-3
площею 12.7 кв.м., коридор 2-2 площею 8.0
кв.м., кухня 2-4 площею 7,5 кв.м., кладова 2-5
площею 3,4 кв.м., всього загальною площею
54,1 кв.м. та слідуючі господарські
приміщення : частина сараю «К» та
частина 2 поверху сараю над сараєм «К»
по лінії розподілу 1 поверху, сарай «Н»,
1/3 частина огорожі 14, ворота металеві
№16, хвіртка та замощення ІІ та ? частина
замощення І, що становить 36/100 частини
будинковолодіння.

ОСОБА_1 залишається в користуванні
слідуючі приміщення будинку:

В квартирі № 2 всі приміщення 2 поверху,
саме сходи (коридор) 2-6 площею 5.3 кв.м.,
житлова кімната 2-7 площею 16,9 кв.м.,
житлова кімната 2-8 площею 8,2 кв.м.,
навісний балкон, всього загальною
площею 30,4 кв.м., та господарські споруди
: літня кухня «К», погріб під
приміщенням «К», частина 2 поверху
сараю над «К» по лінії розподілу 1
поверху , вбиральня «О», 23 огорожі 14, ?
частина замощення І, що становить 22/100
частини домоволодіння.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечують проти
того, щоб ОСОБА_1 здійснила добудову
приміщення прилеглого до кімнати 2-3 для
облаштування веранди, котельні, ванної
кімнати на 1 поверсі з врахуванням
добудови стіни з боку кімнати для
укріплення балкону та облаштування
закритого типу сходів на 2 поверх, для
чого ОСОБА_2 зобов'язується демонтувати
1 вікно та закласти віконний пройом в
кімнаті 2-3 .

ОСОБА_2 надає дозвіл ОСОБА_1 на
підключення газопостачання від
спільної газової труби, та
зобов'язується облаштувати свій димар
у відповідності до вимог будівельних
та санітарних норм.

ОСОБА_1 зобов'язується за власні кошти
облаштувати на своїй частині будинку
відокремлену систему газопостачання,
водопостачання та опалення, встановити
власні лічильники, а також облаштувати
окремий вихід з будинку шляхом
добудови приміщення повздовж кімнати
2-3 та укріпити навісний балкон шляхом
добудови стіни з боку кімнати 2-3 і
встановлення колон під балконом
відповідно до складеного локального
кошторису від 1.12.2009 року.

ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 згодні на
розподіл земельної ділянки під
будівництво та обслуговування жилого
будинку та господарських споруд за
адресою АДРЕСА_1 з урахуванням належних
кожному часток в будинковолодінні по
лінії розподілу будинку та
господарських споруд, після
встановлення меж в натурі
Немішаєвською селищною радою.

Після визначення меж земельних ділянок
в натурі сторони за взаємною згодою
зобов'язуються встановить паркани між
земельними ділянками, а ОСОБА_1
облаштувати вихід з двору на вулицю
шляхом встановлення хвіртки. ОСОБА_2 не
буде перешкоджати ОСОБА_1
користуватись входом у двір до
облаштування нею власної хвіртки.

Наслідки визнання мирової угоди та
закриття провадження в справі,
передбачені ст.206 ЦПК України сторонам
роз"яснені.

Вислухавши позивачку, її
представника ОСОБА_4, відповідача
ОСОБА_2 та представника відповідача
ОСОБА_3 - ОСОБА_5., оглянувши письмові
матеріали справи, суд вважає, що мирова
угода на зазначених умовах не порушує
будь-чиїх прав та охоронюваних законом
інтересів, а тому дану мирову угоду
необхідно визнати, провадження в
справі закрити.

Керуючись ст.175,205,206 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Визнати мирову угоду, укладену між
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на таких
умовах.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згодні
визначити слідуючий порядок
користування будинковолодінням
АДРЕСА_1 без зміни часток
співвласників:

ОСОБА_3 залишається в користуванні
слідуючі приміщення будинку:

Квартира №1 - І житлова кімната площею
7,2 кв.м., коридор -1-1 площею 8,5 кв.м.,
житлова кімната 1-2 площею 14.5 кв.м.,
житлова кімната 1-3 площею 15,8 кв.м.,
житлова кімната 1-6 площею 8,1 кв.м., кухня
1-7 площею 8,1 кв.м., всього загальною
площею 62,2 кв.м. та господарські споруди:
погріб «Б», літня кухня, убиральня ,
ворота 11, хвіртка 12, огорожа 13,13 частина
огорожі 14, вимощення ІІІ, що становить
42/100 частини будинковолодіння.

ОСОБА_2 залишається в користуванні
слідуючі приміщення будинку:

В квартирі № 2 житлова кімната № 2-1
площею 22,5 кв.м., житлова кімната 2-3
площею 12.7 кв.м., коридор 2-2 площею 8.0
кв.м., кухня 2-4 площею 7,5 кв.м., кладова 2-5
площею 3,4 кв.м., всього загальною площею
54,1 кв.м. та слідуючі господарські
приміщення : частина сараю «К» та
частина 2 поверху сараю над сараєм «К»
по лінії розподілу 1 поверху, сарай «Н»,
1/3 частина огорожі 14, ворота металеві
№16, хвіртка та замощення ІІ та ? частина
замощення І, що становить 36/100 частини
будинковолодіння.

ОСОБА_1 залишається в користуванні
слідуючі приміщення будинку:

В квартирі № 2 всі приміщення 2 поверху,
саме сходи (коридор) 2-6 площею 5.3 кв.м.,
житлова кімната 2-7 площею 16,9 кв.м.,
житлова кімната 2-8 площею 8,2 кв.м.,
навісний балкон, всього загальною
площею 30,4 кв.м., та господарські споруди
: літня кухня «К», погріб під
приміщенням «К», частина 2 поверху
сараю над «К» по лінії розподілу 1
поверху , вбиральня «О», 23 огорожі 14, ?
частина замощення І, що становить 22/100
частини будинковолодіння.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечують проти
того, щоб ОСОБА_1 здійснила добудову
приміщення прилеглого до кімнати 2-3 для
облаштування веранди, котельні, ванної
кімнати на 1 поверсі з врахуванням
добудови стіни з боку кімнати для
укріплення балкону та облаштування
закритого типу сходів на 2 поверх, для
чого ОСОБА_2 зобов'язується демонтувати
1 вікно та закласти віконний пройом в
кімнаті 2-3 .

ОСОБА_2 надає дозвіл ОСОБА_1 на
підключення газопостачання від
спільної газової труби, та
зобов'язується облаштувати свій димар
у відповідності до вимог будівельних
та санітарних норм.

ОСОБА_1 зобов'язується за власні кошти
облаштувати на своїй частині будинку
відокремлену систему газопостачання,
водопостачання та опалення, встановити
власні лічильники, а також облаштувати
окремий вихід з будинку шляхом
добудови приміщення повздовж кімнати
2-3 та укріпити навісний балкон шляхом
добудови стіни з боку кімнати 2-3 і
встановлення колон під балконом
відповідно до складеного локального
кошторису від 1.12.2009 року.

ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 згодні на
розподіл земельної ділянки під
будівництво та обслуговування жилого
будинку та господарських споруд за
адресою АДРЕСА_1 з урахуванням належних
кожному часток в будинковолодінні по
лінії розподілу будинку та
господарських споруд, після
встановлення меж в натурі
Немішаєвською селищною радою.

Після визначення меж земельних ділянок
в натурі сторони за взаємною згодою
зобов'язуються встановить паркани між
земельними ділянками, а ОСОБА_1
облаштувати вихід з двору на вулицю
шляхом встановлення хвіртки. ОСОБА_2 не
буде перешкоджати ОСОБА_1
користуватись входом у двір до
облаштування нею власної хвіртки.

Провадження в справі закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається протягом п»яти днів з дня її
проголошення до Апеляційного суду
Київської області через Бородянський
районний суд Київської області. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення ухвали, можуть подати
апеляційну скаргу протягом п»яти днів
з дня отримання копії цієї ухвали.

Головуючий-суддя А.Міланіч