Селидівський міський суд
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2014 р.
м.Селидове

Селидівський міський суд Донецької
області в складі судді Черкова В.Г., при
секретарі Кідрон О.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади Селидівської
міської ради, за участю третьої особи -
КП «Селидівське бюро технічної
інвентаризації», про визнання права на
спадок за законом, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулась до суду із позовом
до територіальної громади
Селидівської міської ради про визнання
права на спадок за законом, в якому
зазначила, що їй, батькові ОСОБА_2 та
матері ОСОБА_3 на праві спільної
приватної власності належала
трьохкімнатна квартира за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 54,84 кв.метри,
жилою площею 40, 1 кв.метри. 16.06.2004 р. було
продано одну кімнату цієї квартири
площею 13,3 кв.метри, що складає 6/25 часток
даної квартири. На праві спільної
сумісної власності у них залишилась
двохкімнатна квартира загальною
площею 41,64 кв.метри, жилою площею 29,7
кв.метри. ІНФОРМАЦІЯ_1 р. помер її батько
ОСОБА_2 Після смерті батька залишилась
спадщина - частка квартири за адресою:
АДРЕСА_1. Її мати ОСОБА_3 фактично
прийняла спадщину, але у нотаріуса її
не оформляла. ІНФОРМАЦІЯ_2 р. її мати
померла. Після смерті матері
залишилося спадкове майно, яке
складається з 2/3 часток квартири
загальною площею 41,64 кв.метри, жилою
площею 29,7 кв.метри. Вона звернулася до
нотаріуса другої Селидівської
державної нотаріальної контори з
питанням про визнання права на
спадкове майно за законом, але їй було
відмовлено у вчиненні нотаріальних дій
з підстав перевищення загальної
кількості часток та розбіжності в
площі даної квартири. Перевищення
загальної кількості часток та
розбіжності в площі даної квартири є
наслідком неправильної реєстрації
реєстратором БТІ договору
купівлі-продажу 13,3 кв.метри(6/25 часток
покупцем яких є ОСОБА_4 Даний договір
купівлі-продажу був зареєстрований
14.09.2004 р. і видано витяг про реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
реєстраційний номер 5806883. Постановою
Селидівського міського суду Донецької
області від 14.01.2014 р. було визнано
недійсним та скасовано рішення
державного реєстратора № 5806883 на ім»я
ОСОБА_4 в розділі Реєстру прав. Вона є
єдиною спадкоємицею після смерті своїх
батьків і спадщину фактично прийняла,
сплачує комунальні послуги. Просить
суд, визнати частки на право власності
на квартиру, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 41,64
кв.м., жилою площею 29,7 кв.м., що належить
на праві приватної власності ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 згідно свідоцтва 13253
про право власності на житло, виданого
службою приватизації державного
житлового фонду в/о «Селидіввугілля»
рівними - по 1/3 частці кожного.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
1/3 часку квартири, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 41,64
кв.м., жилою площею 29,7 кв.м., що належить
їй на праві приватної власності
згідно свідоцтва 13253 про право
власності на житло, виданого службою
приватизації державного житлового
фонду в/о «Селидіввугілля».

Визнати за ОСОБА_1 право на спадок: 2/3
частки квартири, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 41,64
кв.м., жилою площею 29,7 кв.м., що належала
на праві приватної власності померлим
батькові - ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року - 1/3 частка, матері -
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року -
1/3 частка, згідно свідоцтва про право
власності на житло, виданого службою
приватизації державного житлового
фонду в/о «Селидіввугілля» № 13253.

Позивач в судове засідання не
з»явилась, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином.
Надала заяву, в якій просить розглянути
справу без її участі. Позовні вимоги
підтримує.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином. Надав заяву, в якій просить
розглянути справу без його участі та
ухвалити рішення на розсуд суду.

Третя особа - представник КП
«Селидівське БТІ» в судове засідання
не з»явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином.
Надав заяву, в якій просить розглянути
справу без його участі. Заперечень
проти позову не має.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи і дослідивши
надані докази, суд, в межах заявлених
позовних вимог (ст. 11 ЦПК України),
встановив наступне.

Згідно свідоцтва про народження
НОМЕР_1, виданого Українською міською
радою м.Селидове Донецької області,
ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 року та
її батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_3(а.с.7).

07.08.1993 р. ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_4 та
після укладання шлюбу їй присвоєно
прізвище «ОСОБА_1», що підтверджується
свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_2,
виданим Українською міською радою
м.Селидове Донецької області(а.с.8).

Згідно паспорта НОМЕР_3, виданого
відділом міліції м.Українська
Селидівського МВУМВС України в
Донецькій області, ОСОБА_1
зареєстрована за адресою6 АДРЕСА_1(а.с.6).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р., що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_4, виданим відділом реєстрації
актів цивільного стану Селидівського
міського управління юстиції Донецької
області(а.с.10).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р., що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_5, виданим виконкомом Української
міської ради м.Селидове Донецької
області(а.с.9).

Згідно свідоцтва про право власності
на житло № 13253 від 14.01.1997 р., виданого
Службою приватизації державного
житлового фонду в-о «Селидіввугілля»,
квартира, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 дійсно належить на праві
приватної спільної власності ОСОБА_2,
дружині ОСОБА_3, доньці ОСОБА_1. Загальна
площа квартири складає 54,84 кв.м.(а.с.11).

Згідно договору купівлі-продажу від
16.06.2004 р., посвідченого приватним
нотаріусом Селидівського міського
нотаріального округу, ОСОБА_4 , який
мешкає за адресою: АДРЕСА_1 придбав
квартиру у ОСОБА_3 та ОСОБА_2, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1(а.с.14).

Згідно технічного паспорта на квартиру
АДРЕСА_1, власниками квартири є ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_1 Квартира складається з
2-х кімнат житловою площею 29,7 кв.м, у
тому числі 1-а кімната 16,0 кв.м, 2-а
кімната 13,7 кв.м., кухні площею 5.20 кв.м.,
вбиральні(сполученої) площею 2.9 кв.м,
коридору площею 3.0 кв.м. Загальна площа
квартири 41.64 кв.м.(а.с.12-13).

Згідно Витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно № 4731280 в
Селидівському БТІ зареєстровано
трьохкімнатну квартирою за адресою:
АДРЕСА_1, та 6/25 частки квартири належить
ОСОБА_4(а.с.15).

Постановою Селидівського міського
суду Донецької області від 14.01.2014 р.
визнано недійсним та скасовано рішення
державного реєстратора № 5806883 на ім»я
ОСОБА_4 в розділі Реєстру прав(а.с.16-17).

Згідно довідки № 61 від 29.01.2014 р., виданої
КП «Селидівське БТІ», згідно
реєстраційних даних, квартира за
адресою: АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_3,
ОСОБА_2, ОСОБА_1, згідно свідоцтва про
право власності на житло № 13253 від
14.01.1997 р., виданого на підставі
розпорядження СП в/о «Селидіввугілля».
Загальна площа квартири АДРЕСА_1 - 41,64
кв.м. в т.ч. житлова - 29,7 кв.м. Зміна
загальної(збільшення на 0,1 кв.м. та
житлової на 1,1 кв.м.) площі квартири
АДРЕСА_1 не є самовільною.

Згідно звіту про визначення оціночної
вартості двокімнатної квартири
АДРЕСА_1, загальною площею 41,64 кв.м., що
належить на праві сумісної власності
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 та розташована
за адресою: АДРЕСА_1 - оціночна вартість
квартири станом на 02.10.2013 р. складає
20000,00 грн. без урахування ПДВ, в тому
числі оціночна вартість 1/3 частки
об»єкта оцінки, яка належить ОСОБА_2
становить 6666,00 грн. без урахування ПДВ,
оціночна вартість 1/3 частки об»єкта
оцінки, яка належить ОСОБА_3 становить
6667,00 грн. без урахування ПДВ та оціночна
вартість 1/3 частки об»єкта оцінки, яка
належить ОСОБА_1 становить 6667,00 грн.
без урахування ПДВ(а.с.19).

Постановою державного нотаріуса
Другої селидівської державної
нотаріальної контори від 29.10.2013 р.
Герасімовій О.Г. відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на частку квартири АДРЕСА_1, що
входить до складу спадкового майна
після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_3, з
підстав відсутності у спадкоємця
необхідних для видачі свідоцтва про
право на спадщину документів(а.с.5).

Згідно Витягу з Реєстру прав
власності на нерухоме майно № 3561610 від
13.05.2004 р. в Селидівському БТІ
зареєстровано трьохкімнатна квартира
за адресою: АДРЕСА_1, 1/1 частка квартири
на праві приватної спільної сумісної
власності належить ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3. Загальна площа 54,84 кв.м., житлова
площа 40,1 кв.м. Вартість усього майна: 4155
грн. Кімнати 1-7, 1-8, 1-9, 625 частка кв.21,
вартістю 997,00 грн.(а.с.27).

Згідно інформаційної довідки з Реєстру
прав власності на нерухоме майно №
11720379 від 28.10.2013 р., виданої
Реєстраційною службою Селидівського
міського управління юстиції Донецької
області право власності на квартиру
АДРЕСА_1 зареєстровано БТІ м.Селидове
за ОСОБА_3(частка в праві власності 1/1),
ОСОБА_2(частка в праві власності 1/1),
ОСОБА_1 (частка в праві власності 1/1) та
ОСОБА_4(частка в праві власності
6/25)(а.с.28).

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст..16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу. Одним
із способів захисту цивільних прав та
інтересів є - визнання права.

Власник майна може пред»явити позов
про визнання його права власності, якщо
це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, які засвідчує його право
власності( ст..392 ЦК України).

Як передбачено ст. 355 ЦК України, майно,
що є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).
Майно може належати особам на праві
спільної часткової або на праві
спільної сумісної власності.

Відповідно до ст. 357 ЦК України, частки у
праві спільної часткової власності
вважаються рівними, якщо інше не
встановлено за домовленістю
співвласників або Законом.

Ст. 1261 ЦК України передбачає, що у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст..1226 частка у праві спільної
сумісної власності спадкується на
загальних підставах.

Відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України
частки у спадщині кожного із
спадкоємців за законом є рівними.

Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець,
який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого законом, він не заявив
про відмову від неї.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину. Відсутність свідоцтва про
право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є єдиною
спадкоємицею після смерті батьків та
фактично прийняла спадщину, але вона не
може розпорядитися спадковим майном,
оскільки внаслідок неправильної
реєстрації реєстратором КП
«Селидівське БТІ» договору
купівлі-продажу квартири, виникли
розбіжності в площі квартири,
перевищення загальної кількості
часток, тобто загальна кількість
часток перевищує оцінці. Таким чином,
позивач не може підтвердити своє право
власності на вказану квартиру, крім як
шляхом звернення до суду.

Проаналізувавши встановлені обставини
по справі, оцінивши надані докази в їх
сукупності, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 16, 328, 392, 355, 357, 1226, 1261, 1267,
1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 11, 197, 213-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати частки на право власності на
квартиру, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 41,64 кв.м.,
жилою площею 29,7 кв.м., що належить на
праві приватної власності ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 згідно свідоцтва 13253
про право власності на житло, виданого
службою приватизації державного
житлового фонду в/о «Селидіввугілля»
рівними - по 1/3 частці кожного.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
1/3 часку квартири, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 41,64
кв.м., жилою площею 29,7 кв.м., що належить
їй на праві приватної власності
згідно свідоцтва 13253 про право
власності на житло, виданого службою
приватизації державного житлового
фонду в/о «Селидіввугілля».

Визнати за ОСОБА_1 право на спадок: 2/3
частки квартири, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 41,64
кв.м., жилою площею 29,7 кв.м., що належала
на праві приватної власності померлим
батькові - ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року - 1/3 частка, матері -
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року -
1/3 частка, згідно свідоцтва про право
власності на житло, виданого службою
приватизації державного житлового
фонду в/о «Селидіввугілля» № 13253.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Селидівський
міський суд Донецької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя