Провадження № 2/734/89/14
Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 лютого 2014 року

Козелецький районний
суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді
Іванюка Т.І.,

при секретарі
Дідовець М.І.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в смт. Козелець
Чернігівської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Остерської
міської ради, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
визнання права власності в порядку
набувальної давності,-

В
С Т А Н О В И В:

до суду з позовною заявою про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, яке
складається з 1/2 частини житлового
будинку АДРЕСА_1, що зареєстрована за
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Свої вимоги мотивує тим, що він,
відповідно до договору
купівлі-продажу, є власником 1/2 частини
вищевказаного житлового будинку. Інша
1/2 частина належала ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Після смерті
останньої спадщину ніхто не прийняв.
Інших осіб, які б мали право на
отримання у власність вищевказаного
майна немає. Позивач, разом з сім'єю,
дружиною ОСОБА_2 та сином ОСОБА_3, більш
як 10 років проживає у даному будинку,
добросовісно і безперервно володіє та
відкрито користується нерухомим
майном, яке належало померлій ОСОБА_4
Очевидно для оточуючих доглядає за
будинком і його утримує, постійно
проводить поточні і капітальні
ремонти, сплачує комунальні платежі.

Позивач у судове засідання не
з'явилася, але подав до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності.
Позов підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача та
відповідачі у судове засідання не
з'явилися, хоча про час а місце розгляду
були повідомлені належним чином, про що
свідчить повідомлення про вручення
судової повістки. При цьому ними були
подані заяви про розгляд справи у їх
відсутності та визнання позовних
вимог.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

У судовому засіданні встановлені
такі факти і відповідні ним
правовідносини:

позивач ОСОБА_1 є власником 1/2 частини
житлового будинку АДРЕСА_1. Власником
іншої 1/2 частини даного будинку була
ОСОБА_4.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Згідно даних державної нотаріальної
контори спадкова справа після її
смерті не заводилась.

Актом комісії від 05 лютого 2014 року
встановлено, що в результаті
обстеження та за свідченнями свідків
було встановлено, що за адресою:
АДРЕСА_1 проживають з 2003 року ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Дослідивши матеріали цивільної
справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до
Остерської міської ради, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 про визнання права власності в
порядку набивальної давності підлягає
задоволенню із наступних підстав:

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК
України, особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном -протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим кодексом.
Відповідно до ст. 344 ч.2, особа, яка
заявляє про давність володіння, може
приєднати до часу свого володіння
увесь час, протягом якого цим майном
володіла особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України правила
статті 344 ЦК України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до Ухвали колегії
суддів Судової палати у цивільних
справах Верховного Суду України від 20
лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344
ЦК України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Судовою практикою (Постанова
Вищого господарського суду України від
6 червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено
наступні положення: відповідно до п.п.
1, 4, 8 Прикінцевих та перехідних
положень Цивільного кодексу України,
який набрав чинності з 01.01.04 р. ЦК
України застосовується до цивільних
відносин, що виникли після набрання ним
чинності; щодо цивільних відносин, які
виникли до набрання чинності Цивільним
кодексом України, положення цього
Кодексу застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.
Правила статті 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом. Враховуючи
вищевикладене, ОСОБА_1, як особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном
і продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, має право на набуття у
власність іншу 1/2 частину будинку
АДРЕСА_1

На підставі наведеного та
керуючись ст. 31, 344, 1268, 1296, 1297 ЦК України,
ст.ст. 215-218 ЦПК України, суд, -

В
И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до Остерської міської
ради, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання
права власності в порядку набивальної
давності

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
1/2 частини будинку по АДРЕСА_1

На рішення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Чернігівської області через
Козелецький районний суд протягом 10
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя