Справа № 580/2678/13-ц
Номер провадження 2/580/62/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 лютого 2014 року
м.Лебедин

Лебединський районний суд
Сумської області в складі головуючого
Бакланова Р. В. при
секретаріВєчканова С. В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Боровеньківської сільської ради
Лебединського району Сумської області
про встановлення факту належності на
праві приватної власності садиби
померлій та визнання права власності
на неї в порядку спадкування за
законом;

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
вказаним позовом до відповідача,
мотивуючи свої вимоги тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати - ОСОБА_2.
Після її смерті відкрилася спадщина на
належне майно, а саме на житловий
будинок з надвірними спорудами та
земельну ділянку, площею 0,37 га, що
знаходиться по АДРЕСА_1, а також на
земельну частку (пай), площею 3,97 га, що
розташована на території
Боровеньківської сільської ради.
Спадкоємицею майна померлої за законом
є позивачка. Рішенням Лебединського
райсуду від 28 грудня 2010 року за ОСОБА_1
визнано право власності на земельну
ділянку (пай) в розмірі 3,97 га, що
розташована на території
Боровеньківської сільської ради
Лебединського району Сумської бласті,
що належала померлій ОСОБА_2 Для
оформлення спадкових прав на решту
майна у позивачки не вистачило
грошових коштів. На даний час вона має
намір оформити свої права на решту
спадкового майна. Нотаріус вказав на
необхідність звернення до
Реєстраційної служби Лебединського
міськрайонного управління юстиції з
метою отримання витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.
Після звернення позивачці було
роз'яснено, що отримати вказаний витяг
може лише власник майна, а вона є
неналежною особою. Тому вона просить
суд встановити факт належності на
праві приватної власності земельної
ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд та
ведення особистого селянського
господарства, загальною площею 0,37 га,
та житлового будинку з надвірними
побудовами, що знаходиться АДРЕСА_1
померлій ОСОБА_2. Визнати за ОСОБА_1
право власності в порядку спадкування
на вищевказану садибу.

У судове засідання позивачка не
з'явилася.

Представник позивачки в судове
засідання також не з'явився, надав суду
заяву в якій підтримав позовні вимоги
ОСОБА_1 в повному обсязі та просить
розглянути справу у його відсутності.

Представник відповідача у
судове засідання не з'явився, надав
суду заяву в якій позовні вимоги
ОСОБА_1 визнав, та просить розглянути
справу у його відсутності.

Представник третьої особи в
судове засідання не з'явився.

У судовому засіданні були
встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини:

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
що стверджується копією свідоцтва про
смерть серія НОМЕР_1 виданого
виконкомом Синівської сільської ради
Липоводолинського району Сумської
області (а.с. 10). ОСОБА_2 до дня смерті
проживала в с. Синівка
Липоводолинського району Сумської
області в Синівському будинку
інтернаті для людей похилого віку та
інвалідів. Заповіт від її імені
виконкомом Синівської сільської ради
не посвідчувався, що стверджується
довідкою № 554 від 02.07.13 (а.с. 20). Факт
родинних відносин між позивачкою та
померлою стверджується копією
свідоцтва про народження серія НОМЕР_2
(а.с. 5) в якому зазначено, що матір'ю
ОСОБА_1 є ОСОБА_2, копією свідоцтва про
шлюб серія НОМЕР_3 (а.с. 6), з якого
вбачається, що 24 липня 1962 року між
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було зареєстровано
шлюб, актовий запис № 26, прізвище
дружини після реєстрації шлюбу -
ОСОБА_1.

З рішення виконавчого
комітету Боровеньківської сільської
ради № 35 від 22.10.93 року (а.с. 11),
вбачається, що ОСОБА_2 було передано у
приватну власність земельну ділянку
площею 0,37 га з яких: для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд - 0,03
га, для ведення особистого підсобного
господарства 0,34 га, що також
стверджується довідкою управління
Держземагенства у Лебединському
районі № 415 від 29.01.14 року (а.с. 53). На
вищезазначеній земельній ділянці
розташовані: дерев'яний житловий
будинок 1956 року побудови загальною
площею 56,7 кв.м., житловою 21,5 кв.м.,
вартістю 38759 грн., що значиться під літ.
«А» на плані господарства; погреб
цегляний, вартістю 1824 грн., що значиться
під літ. «п/г» на плані господарства;
цегляний сарай, вартістю 10462 грн., що
значиться під літ. «Б» на плані
господарства; дерев'яна літня кухня,
вартістю 6622 грн., що значиться під літ.
«В» на плані господарства; огорожа
дошки вартістю 1214 грн., що значиться під
літ. «№1-2» на плані господарства.
Вартість житлового будинку на 09.12.08
року становить 32894 грн., вказані
будівлі в КП «БТІ виконавчого комітету
Лебединської міської ради» станом на
31.12.12 року не зареєстровані, що
стверджується копією довідки № 587 від
15.08.13 року (а.с. 15) та копією технічного
паспорту на житловий будинок (а.с. 16). З
довідок Боровеньківської сільської
ради від 22.07.13 р.(а.с. 14,18) вбачається, що
ОСОБА_2, згідно з запису в по
господарській книзі, належить
господарство АДРЕСА_1. Рішенням суду
від 28.12.10 року (а.с. 17) за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом було визнано
право власності на земельну ділянку
(пай), що належала померлій ОСОБА_2 З
витягу № 29 виданого Управлінням
Держземагенства у Лебединському
районі Сумської області (а.с. 31),
вбачається, що нормативна грошова
оцінка земельної ділянки розміром 300
кв.м., що розташована АДРЕСА_1 становить
13300,29 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК
України право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо)
виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Якщо
договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК
України У судовому порядку можуть
бути встановлені також інші факти,
від яких залежить виникнення, зміна
або припинення особистих чи майнових
прав фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Відповідно до ст. 1216 ЦК
України спадкуванням є перехід прав
та обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 2 ч. 3 ст. 1225
ЦК України до спадкоємців житлового
будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені. До спадкоємців
житлового будинку, інших будівель та
споруд переходить право власності
або право користування земельною
ділянкою, яка необхідна для їх
обслуговування, якщо інший її розмір
не визначений заповітом.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК
України ч. 1 ст. 377 ЦК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов
обґрунтований, позовні вимоги
витікають iз цивільних правовідносин і
підлягають до задоволення, так як в
судовому засіданні знайшли
підтвердження ті факти, що померлій
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на праві приватної
власності належала садиба АДРЕСА_1.
Спадкоємицею майна померлої за законом
є позивачка, однак через відсутність
реєстрації права власності на садибу
не може оформити свої спадкові права.

На пiдставi викладеного, керуючись
ст. 120 ЗК України, ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214,
215, ч. 2 ст. 256, 259 ЦПК України, ст. 316, 328, 377,
392, 1216, 1222, 1223, 1225 ЦК України;

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Встановити факт належності
на праві приватної власності садиби
АДРЕСА_1 померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.

Визнати право власності в
порядку спадкування за законом за
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 на дерев'яний
житловий будинок 1956 року побудови
загальною площею 56,7 кв.м., житловою 21,5
кв.м., вартістю 38759 грн., що значиться під
літ. «А» на плані господарства; погреб
цегляний, вартістю 1824 грн., що значиться
під літ. «п/г» на плані господарства;
цегляний сарай, вартістю 10462 грн., що
значиться під літ. «Б» на плані
господарства; дерев'яна літня кухня,
вартістю 6622 грн., що значиться під літ.
«В» на плані господарства; огорожа
дошки вартістю 1214 грн., що значиться під
літ. «№1-2» на плані господарства, що
розташовані на земельній ділянці для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та ведення
підсобного господарства, загальною
площею 0,37 га з яких: для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд - 0,03
га, для ведення особистого підсобного
господарства 0,34 га, що розташовані
АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути
оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Сумської області
через Лебединський районний суд шляхом
подачі в 10 - денний строк з дня
проголошення рішення, апеляційної
скарги.

Суддя
Бакланов Р. В.