У х в а л а

іменем україни

12 лютого 2014 рокум. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Колодійчука В.М.,
Висоцької В.С., Гримич М.К.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до
ОСОБА_5, Волочиської районної державної
адміністрації про визнання недійсними
розпорядження та державного акту про
право власності на земельну ділянку, за
касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення
апеляційного суду Хмельницької
області від 26 листопада 2013 року,

в с т а н о в и л а :

У вересні 2013 року ОСОБА_4 звернулася до
суду із вказаним вище позовом, у якому,
з врахуванням уточнених позовних
вимог, просила визнати незаконним та
скасувати розпорядження Волочиської
районної державної адміністрації від 13
липня 2011 року про затвердження
технічної документації із землеустрою
щодо організації території земельних
часток паїв на території Чухелівської
сільської ради в частині передачі
земельної ділянки ОСОБА_5, крім того,
просила визнати недійсним державний
акт на земельну ділянку площею 3,1806 га,
виданий 27 жовтня 2011 року ОСОБА_5

Свої вимоги обґрунтувала тим, що на
підставі оскаржуваного нею
розпорядження Волочиської районної
державної адміністрації ОСОБА_5 27
жовтня 2011 року видано державний акт на
право власності на вказану вище спірну
земельну ділянку. Зазначає, що виділена
ОСОБА_5 земельна ділянка накладається
на земельну ділянку, що передана їй у
користування за відповідним чинним
договором оренди землі
сільськогосподарського призначення
від 06 травня 2005 року, тобто фактично
ОСОБА_5 користується земельною
ділянкою, яка попередньо у
встановленому законом порядку в неї не
вилучалася, чим створюються їй
перешкоди у користуванні орендованою
земельною ділянкою та завдаються
збитки, тому просила задовольнити
позов.

Рішенням Волочиського районного суду
Хмельницької області від 22
жовтня 2013 року позов задоволено.

Визнано незаконним та скасовано
розпорядження Волочиської районної
державної адміністрації Хмельницької
області від 13 липня 2011 року про
затвердження технічної документації
із землеустрою щодо організації
території земельних часток паїв на
території Чухелівської сільської ради
в частині передачі земельної ділянки
ОСОБА_5

Визнано недійсним державний акт на
земельну ділянку площею 3,1806 га для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
виданий 27 жовтня 2011 року ОСОБА_5

Рішенням апеляційного суду
Хмельницької області від 26 листопада
2013 року рішення суду першої
інстанції скасовано та ухвалено у
справі нове рішення про відмову в
позові.

У касаційній скарзі ОСОБА_4 просить
скасувати оскаржуване судове рішення
суду апеляційної інстанції і залишити
в силі рішення районного суду,
посилаючись на порушення апеляційним
судом норм процесуального права та
неправильне застосуванням норм
матеріального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
в межах касаційної скарги правильність
застосування судами першої та
апеляційної інстанцій норм
матеріального та процесуального права,
колегія суддів вважає, що касаційна
скарга підлягає відхиленню.

Згідно ст. 324 ЦПК України підставами
касаційного оскарження судового
рішення може бути неправильне
застосування судом норм матеріального
права чи порушення норм процесуального
права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
суд касаційної інстанції під час
розгляду справи в касаційному порядку
перевіряє в межах касаційної скарги
правильність застосування судом
першої або апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права.

Ухвалюючи у справі судове рішення про
задоволення позовних вимог, районний
суд керувався тим, що при виділенні
земельної ділянки ОСОБА_5, Волочиська
районна державна адміністрація
порушила норми ч. 2 ст. 20, 27, ч. 5 ст. 116, 155
Земельного кодексу України, оскільки
виділена спірна земельна ділянка
перебувала в законному користуванні
іншої особи, право якої на користування
такою земельною ділянкою не припинено
у встановленому законом порядку.

Ухвалюючи у справі нове рішення про
відмову в позові, апеляційний суд на
підставі ч. 4 ст. 32 Закону України «Про
оренду землі» дійшов до обгрунтованих
висновків, що перехід права власності
на спірну земельну ділянку від
Волочиської районної державної
адміністрації Хмельницької області на
користь ОСОБА_5 ніяким чином не порушує
права позивача як орендаря такої
земельної ділянки. В даному випадку
ОСОБА_5, отримавши у власність спірну
земельну ділянку, набув, в тому числі,
права та обов'язки попереднього
орендодавця, а права позивача, як
орендаря спірної нерухомості,
гарантовано умовами чинного на даний
момент договору оренди земельної
ділянки та нормами Закону України «Про
оренду землі».

Матеріали справи та доводи касаційної
скарги не спростовують висновків суду
апеляційної інстанції та не свідчать
про порушення апеляційним судом норм
процесуального права і неправильне
застосування норм матеріального права,
тому колегія суддів вважає за
необхідне відхилити касаційну скаргу.

Керуючись ст. ст. 332, 337 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення апеляційного суду
Хмельницької області від 26 листопада
2013 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:

Колодійчук В.М., Висоцька В. С.,
Гримич М.К.