Справа № 578/272/14-ц
провадження № 2/578/110/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

16 квітня 2014 року Краснопільський
районний суд Сумської області в складі
головуючого судді Косар А.І.

за участю

секретаря судового засідання Литвин
А.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.
Краснопілля цивільну справу позовного
провадження

за позовною заявою ОСОБА_2

до Славгородської сільської ради
Краснопільського району Сумської
області

треті особи: відділ містобудування,
архітектури та з питань надзвичайних
ситуацій Краснопільської районної
державної адміністрації Сумської
області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6

про встановлення факту належності
житлового будинку та визнання права
власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

У березні 2014 року позивач звернулася
до суду з зазначеним позовом, в якому,
посилаючись на норми статей 524, 548 - 549 ЦК
України 1963 року, 1216, 1218 ЦК України 2004,
просить суд встановити факт належності
на праві приватної власності померлій
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 житлового будинку з
надвірними будівлями, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, та визнати за нею
право власності на дану нерухомість у
порядку спадкування за законом. Вимоги
обґрунтовані тим, що позивач являється
спадкоємцем за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_8, спадщину
прийняла в установленому законом
порядку відповідно до ст. 549 ЦК
Української РСР, який діяв на час
відкриття спадщини, шляхом проживання
на день смерті зі спадкодавцем,
управлінням та доглядом за спадковим
майном і на частину майна, зокрема, на
право на земельну частку /пай/,
отримала Свідоцтво про право на
спадщину за законом, але отримати
Свідоцтво про право на спадщину за
законом на нерухомість не має
можливості, оскільки спадкодавець за
життя не оформив спадкові права після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. матері ОСОБА_7, як
з'ясувалось з довідки - характеристики
об'єкту нерухомого майна за 2014 р.
остання не здійснила реєстрацію права
власності на нерухомість і не отримала
правовстановлюючий документ. Інші
спадкоємці за законом, його діти
ОСОБА_3, ОСОБА_4, і треті особи по справі,
на спадщину після смерті батька не
претендують. Факт належності померлій
ОСОБА_7 житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується
фотокопіями особових рахунків
погосподарської книги Славгородської
сільської ради Краснопільського
району Сумської області за 1986 - 2000 роки,
довідкою Славгородської сільської
ради № 02-27/186 від 05.03.2014 р., рішенням
виконкому Краснопільської районної
ради народних депутатів №123 від 20.06.1990
року «Про оформлення прав власності на
жилі будинки в сільській місцевості».
Постановою державного нотаріуса
відмовлено у видачі Свідоцтва про
право на спадщину за законом у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу. Треті особи - ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 є суміжними землекористувачами,
але їх інтереси при забудові не
порушені. Забудови за вищевказаною
адресою побудовані без порушень
державних будівельних норм, не
виходять за межі «червоних ліній»
вулиці, не наносять шкоди сусіднім
будівлям, не суперечать вимогам
протипожежних норм і правил,
відповідають вимогам санітарних норм.

В судовому засіданні представник
позивача доводи позовних вимог
підтримала.

Відповідач та третя особа відділ
містобудування, архітектури та з
питань надзвичайних ситуацій
Краснопільської районної державної
адміністрації Сумської області, явку
представників в судове засідання не
забезпечили, відповідно поданих заяв
просять справу розглянути за
відсутності їх представників,
відповідач не заперечує проти
задоволення позову /ас. 44, 76/.

Треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 в судове засідання не прибули,
подали заяви по розгляд справи за їх
відсутності /ас. 55-58/.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 12.06.2009 року
№ 2 «Про застосування норм цивільного
процесуального законодавства при
розгляді справ у суді першої
інстанції» у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону й не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

З вимог ч.1 ст. 3 ЦПК України вбачається,
що захисту підлягають порушені,
невизнані або оспорювані права,
свободи чи інтереси.

Як убачається з матеріалів справи,
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_7, місце
реєстрації смерті виконавчий комітет
Славгородської сільської ради
Краснопільського району Сумської
області, актовий запис за № ІІ від
ІНФОРМАЦІЯ_1 /копія свідоцтва про
смерть ас. 8/.

З довідки виданої виконавчим комітетом
Славгородської ради Краснопільського
району Сумської області № 02-27/188 від 05
березня 2014 року вбачається, що ОСОБА_7
до дня смерті проживала в АДРЕСА_1 разом
з сином ОСОБА_8, невісткою ОСОБА_2 та
онуками /ас. 11/.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивача
ОСОБА_8, місце реєстрації смерті
виконком Славгородської сільської
ради Краснопільського району Сумської
області, актовий запис за № 28 від 21
червня 1999 року /копія свідоцтва про
смерть ас. 7/.

З довідки виданої виконавчим комітетом
Славгородської ради Краснопільського
району Сумської області № 02-27/187 від 05
березня 2014 року вбачається, що ОСОБА_8
до дня смерті проживав в АДРЕСА_1 разом
з дружиною ОСОБА_2 та дітьми ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та онукою ОСОБА_9 /ас. 12/.

Як вбачається з копії спадкової справи
№ 69/00 від 30 березня 2000 року, заведеної
нотаріусом Краснопільської районної
державної нотаріальної контори
Сумської області, після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_8 спадщину прийняла
ОСОБА_2, та отримала Свідоцтва про право
на спадщину за законом на право на
земельну частку /пай/ та грошове
збереження /ас. 60 - 67/.

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Краснопільської районної
ради народних депутатів Сумської
області № 123 від 20 червня 1990 року « Про
оформлення права власності на житлові
будинку у сільській місцевості» та
додатку № 1 до нього, стосовно
громадянки ОСОБА_7, яка значиться у
додатку під номером « 6», прийнято
рішення про оформлення права власності
на житловий будинок, розташований на
території Славгородської сільської
ради в АДРЕСА_1 /копії ас. 30-31/.

Відповідно до витягу з рішення
тринадцятої сесії двадцять першого
скликання Славгородської сільської
ради народних депутатів
Краснопільського району Сумської
області від 18 листопада 1993 р.
громадянці с. Порозок ОСОБА_7
безоплатно передано у приватну
власність земельну ділянку площею 0,42
га, в тому числі 0,06 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку та 0,
36 га для ведення особистого
селянського господарства в АДРЕСА_1
/копія ас. 32/.

За інформацією довідок № 02-27/186 та №
02-27/185 від 05 березня 2014 року, виданих
виконкомом Славгородської сільської
ради Краснопільського району Сумської
області, згідно запису в
погосподарській книзі № 01 власником
будинку в АДРЕСА_1 значилася ОСОБА_7;
останній передана у приватну власність
земельна ділянка площею 0, 42 га, але
Державний акти на право приватної
власності на землю не отриманий у
зв'язку зі смертю власника /ас. 23, 33/.

Згідно довідки характеристики об'єкту
нерухомого майна виданої фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_10 17 лютого 2014
року за адресою АДРЕСА_1 відсутня
реєстрація нерухомості, самочинно
збудовані будівлі відсутні /копія ас.
21, копія технічного паспорту ас. 17-20/.

Згідно копій особових рахунків з
погосподарських книг Славгородської
сільської ради Краснопільського
району Сумської області за 1986 - 2000 роки
головою домогосподарства в АДРЕСА_1
значилася ОСОБА_7 / ас. 24-29/.

Згідно з висновками відділу
містобудування, архітектури та з
питань надзвичайних ситуацій
Краснопільської районної державної
адміністрації, Державної санітарно-
епідеміологічної служби України та
Краснопільського районного сектору
управління Державної служби України з
надзвичайних ситуацій у Сумській
області забудови за адресою АДРЕСА_1
побудовані в межах червоних ліній, без
порушень Державних будівельних норм №
360-92**, не суперечать вимогам
протипожежних норм і правил,
відповідають вимогам санітарних норм
/ас. 34-36/.

Постановою державного нотаріуса
Краснопільської районної державної
нотаріальної контори Сумської області
від 07 березня 2014 року спадкоємцю ОСОБА_2
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на
житловий будинок, який знаходиться в
АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_8 у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу /ас. 22/.

Згідно Інформації з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно, Реєстру
прав власності на нерухоме майно,
Державного реєстру іпотек, Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна №№ 19534236, 19534397 від
26.03.2014 р. відсутні відомості щодо права
власності на нерухоме майно
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 /ас.
48-50/.

Відповідно до ст. 124 Конституції
України юрисдикція судів поширюється
на всі правовідносини, що виникають у
державі.

Правовідносини, що склалися між
сторонами, виникли із спадкових
правовідносин та права власності і
врегульовані нормами ЦК України.

Відповідно до Прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України зазначений Кодекс
застосовується до цивільних відносин,
що виникли після набрання ним чинності.

Щодо цивільних відносин, які виникли до
набрання чинності Цивільним кодексом
України, положення цього кодексу
застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.

До правовідносин, що виникли необхідно
застосувати норми ЦК УРСР від 18.07.1963
року, так як спадщина після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 відкрилась до
01.01.2004 року.

Статтею 548 ЦК УРСР ( 1963 року )
передбачено, що для придбання спадщини
необхідно, щоб спадкоємець її прийняв.
Не допускається прийняття спадщини під
умовою або з застереженнями.

Прийнята спадщина визнається належною
спадкоємцеві з моменту відкриття
спадщини.

Відповідно до п.1, 2 ч.1 ст. 549 ЦК УРСР,
визнається, що спадкоємець прийняв
спадщину якщо він фактично вступив в
управління або володіння спадковим
майном; якщо він подав державній
нотаріальній конторі за місцем
відкриття спадщини заяву про прийняття
спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути
вчинені протягом шести місяців з дня
відкриття спадщини.

Особи, для яких право спадкоємства
виникає лише у випадку неприйняття
спадщини іншими спадкоємцями, можуть
заявити про свою згоду прийняти
спадщину протягом строку, що залишився
для прийняття спадщини. Якщо строк, що
залишився, менше трьох місяців, він
продовжується до трьох місяців.

Як убачається з матеріалів справи,
позивач є дружиною померлого
відповідно до ст. 529 ЦК УРСР ( 1963 року ) та
спадкоємцем на все майно померлого за
законом і спадщину прийняла шляхом
фактичного проживання зі спадкодавцем
на день його смерті в селі Порозок
Краснопільського району Сумської
області, та розпорядженням його майном
відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу
Української РСР, чинного на день
відкриття спадщини.

Оскільки спадковий будинок був
побудований під час дії ЦК Української
РСР і ним не було передбачено
реєстрацію будинків, документом, що
підтверджував право власності на
будинок була погосподарська книга
сільської ради та рішення
Краснопільської районної ради
народних депутатів Сумської області
про право оформлення права власності
будинків. ОСОБА_8 помер, не отримавши
Свідоцтва про право на спадщину, проте
таке право, яке належало йому на момент
відкриття спадщини, не припинилося
внаслідок його смерті. Дане право не
відноситься до прав, які не входять до
складу спадщини, та передбачені ст. 1219
ЦК України. Це право в порядку
спадкування перейшло до позивача, який
є спадкоємцем померлого.

Відповідно до положень ст.
ст. 100,101 ЦК УРСР (1963 року) громадяни
могли мати у власності житловий
будинок, причому глава 10 «Особиста
власність» цього ж кодексу не
пов'язувала наявність такого права з
його обов'язковою державною
реєстрацією.

Відповідно до ч.4 ст. 3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 1.04. 2004 року права на
нерухоме майно, що виникли до набрання
чинності цим законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої
цим Законом, за таких умов: якщо
реєстрація права була проведена
відповідно до законодавства, що діяло в
момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Підсумовуючи викладене, встановлені
факти суд вважає доведеними та такими,
що не підлягають доказуванню на
підставі ч. 1 ст. 61 ЦПК України, тому
визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Заперечень проти позову і доказів
відносно належності спадкового майна
іншим особам в суд не надійшло, інших
спадкоємців, які б вступили у спадщину
немає, спадщина не визнана відумерлою.

Факт належності на праві власності
померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 доведений, відповідно до ст. 1217
ЦК України позивач є спадкоємцем за
законом, фактично вступила в
управління та володіння спадковим
майном, яке залишилось після смерті
спадкодавця, на частину спадкового
майна, що складається з земельної
частки /паю/ та грошового збереження
видані Свідоцтва про право на спадщину
за законом.

Таким чином, позов є обґрунтованим і
таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись, ст.ст. 3, 10- 11, 58-61, 174, 209, 212, 214 -
215, 218, 294 ЦПК, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок під літерою «А-1», 1945
року спорудження, загальною площею 54,5
кв. м., у тому числі житловою - 37,1 кв.м., з
надвірними будівлями та спорудами, а
саме: прибудовою під літерою «а», 1958
року спорудження, погребом «Б», 1988 року
спорудження, навісом «В», кухнею «Г»,
сінями «г», сараєм «Е», 1980 років
спорудження, навісом «Д», 1985 року
спорудження, вбиральнею «Ж», 1976 року
спорудження, сараєм «З», 1975 року
спорудження, сараєм «И», 1978 року
спорудження, воротами з хвірткою № 1, 1985
року спорудження, огорожами № 2 та № 3,
1985 роками спорудження, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1, у порядку
спадкування за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8, який прийняв
спадщину за законом після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_7.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Сумської області через
Краснопільський районний суд Сумської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. Якщо було подано
апеляційну скаргу і рішення за цією
скаргою не скасовано, воно набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя
А. І . Косар

Повний текст рішення виготовлено 22
квітня 2014 року о 16.00 год.