Справа № 578/294/14-ц
провадження № 2/578/116/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

15 квітня 2014 року Краснопільський
районний суд Сумської області в складі
головуючого судді Косар А.І.

за участю

секретаря судового засідання Литвин
А.В.

позивача ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.
Краснопілля цивільну справу позовного
провадження

за позовною заявою ОСОБА_1

до Угроїдьської селищної ради
Краснопільського району Сумської
області

треті особи: відділ держземагенства у
Краснопільському районі Сумської
області, Державна реєстраційна служба
Краснопільського районного управління
юстиції Сумської області, Приватний
нотаріус Краснопільського районного
нотаріального округу Сумської області
ОСОБА_2

про визнання права власності на
земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

У березні 2014 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з зазначеним позовом, в якому,
посилаючись на норми статей 321, 328, 334
Цивільного кодексу України, просить
суд визнати за нею право власності на
земельну ділянку площею 0,2116 гектарів, з
якої 0,1086 га - цільове призначення: для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд; 0,1030 га - цільового призначення:
для ведення особистого селянського
господарства, розташовану в АДРЕСА_1
під номером десятим на землях
Угроїдської селищної ради
Краснопільського району Сумської
області, належну на підставі договору
дарування земельної ділянки від 26
грудня 2007 року, укладеного 26 грудня 2007
року між померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3
та ОСОБА_1, і посвідченого приватним
нотаріусом Краснопільського районного
нотаріального округу Сумської області
ОСОБА_2, зареєстровано в реєстрі за №
1146. Вимоги обґрунтовані тим, що 26 грудня
2007 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та позивачем
укладено договір дарування житлового
будинку АДРЕСА_1, а між ОСОБА_3 та
позивачем договір дарування земельної
ділянки площею 0,2116га за вищевказаною
адресою, але зареєструвати право
власності на дану земельну ділянку не
має можливості, оскільки в п. 1.2
договору дарування невірно зазначені
розміри земельної ділянки в частині
цільового призначення. Нотаріус, що
посвідчував договори, відмовив у
внесенні змін до договору дарування у
зв'язку зі смертю сторони по договору -
ОСОБА_3, у зв'язку з чим вимушена
звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач доводи
позовних вимог підтримала.

Відповідач та треті особи явку
представників в судове засідання не
забезпечили, відповідно поданих заяв
не заперечують проти задоволення
позову і просять справу розглянути за
відсутності їх представників /ас. 36, 37,
48, 49/.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Статтею 55 Конституції України
закріплено право кожного на звернення
до суду за захистом своїх прав і свобод.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 12.06.2009 року
№ 2 «Про застосування норм цивільного
процесуального законодавства при
розгляді справ у суді першої
інстанції» у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону й не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

З вимог ч.1 ст. 3 ЦПК України вбачається,
що захисту підлягають порушені,
невизнані або оспорювані права,
свободи чи інтереси.

Як убачається з матеріалів справи та
матеріалів нотаріальних справ за
реєстровими номерами 1144 та 1156 від 26
грудня 2007 року, заведених приватним
нотаріусом Краснопільського районного
нотаріального округу Сумської області
ОСОБА_2, 26 грудня 2007 року приватним
нотаріусом посвідчено договір
дарування житлового будинку,
відповідно до якого Дарувальники
ОСОБА_4 і ОСОБА_3 передали майно
житловий будинок А-1 з надвірними
будівлями та спорудами, розташованих
за адресою: АДРЕСА_1, у власність
Обдарованої ОСОБА_1 /копії ас. 7-10, 39, 42/.

Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 04
березня 2008 року житловий будинок по
АДРЕСА_1 зареєстровано на власника
ОСОБА_1 на підставі вищевказаного
договору дарування /копія ас. 11/.

Одночасно, 26 грудня 2007 року приватним
нотаріусом посвідчено договір
дарування земельної ділянки,
відповідно до якого Дарувальник
ОСОБА_3 передала у власність
Обдарованої ОСОБА_1 земельну ділянку
розташовану в АДРЕСА_1 під номером
десятим на землях Угроїдської селищної
ради Краснопільського району Сумської
області, яка має наступні
характеристики: площа 0,2116 га, цільове
призначення - для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд - 0,1030
га, та для ведення особистого
селянського господарства - 0,1086 га,
кадастрові номери :02:002:0048,
:02:002:0049, яка належала Дарувальнику
на праві приватної власності згідно з
державним актом серія ІІІ-СМ № 041233
виданим Угроїдською селищною радою
Краснопільського району Сумської
області /копії ас. 12-14/.

Згідно Державного акту на право
приватної власності на землю серія
ІІІ-СМ № 041233 померлій ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3, яка мешкала в АДРЕСА_1, на
підставі рішення 22 сесії 23 скликання
Угроїдської селищної ради народних
депутатів від 26 вересня 2001 року
передано у приватну власність земельну
ділянку площею 0,2116 гектарів в межах
згідно з планом, що розташована на
території АДРЕСА_1, для обслуговування
жилого будинку та ведення особистого
підсобного господарства, з них 0,1030 га -
ріллі, 0,1086 га під будівлями, лісами та
іншими угіддями /копії ас. 15 - 16/.

Згідно довідки № 197 від 03 березня 2014
року та витягів з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки №№ 468, 469 від
03.03.2014 р., виданих відділом
Держземагенства у Краснопільському
району Сумської області, гр. ОСОБА_3
передано у приватну власність земельну
ділянку для індивідуального жилого
будівництва - 0,1086 га, для ведення
особистого селянського господарства -
0, 1030 га, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, та було видано Державний акт
на право приватної власності на землю
серія 111 - СМ № 041233. Дані про видачу
державних актів на ім'я ОСОБА_1 на
підставі договору дарування земельної
ділянки від 26 грудня 2007 р., не значаться
/ ас. 18 - 20/.

За повідомленням приватного нотаріуса
Краснопільського районного
нотаріального округу Сумської області
від 03 березня 2014 року неможливо внести
зміни до п. 1.2 договору дарування
земельної ділянки посвідченого 26
грудня 2007 року за реєстровим номером
1146, де невірно зазначено розміри
земельних ділянок, у зв'язку з
відсутністю сторони по договору
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 /ас. 17/.

Відповідно до ст. 124 Конституції
України юрисдикція судів поширюється
на всі правовідносини, що виникають у
державі.

Правовідносини, що склалися між
сторонами, виникли із спадкових
правовідносин і врегульовані нормами
цивільного та земельного
законодавства України.

Підставою позову є обставини, що
підтверджують право власності на
земельну ділянку та стаття 16 ЦК
України, яка визначає визнання права як
способу захисту цивільних прав та
інтересів.

Захист прав громадян на земельні
ділянки здійснюється, в тому числі,
шляхом визнання права, як передбачено
п. а ч. 3 ст. 152 Земельного Кодексу
України.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У відповідності до статті 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що
незаборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Статтею 334 ЦК України встановлено, що
право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили рішення
суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Оскільки позивач набула право
власності на земельну ділянку за
договором дарування земельної ділянки,
але у встановленому законом порядку не
може одержати правовстановлюючий
документ на вказане майно, то таке
право позивача підлягає захисту в
судовому порядку.

Встановлені факти суд вважає
доведеними та такими, що не підлягають
доказуванню на підставі ч. 1 ст. 61 ЦПК
України, тому визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

На думку суду, позивачем надані належні
докази на підтвердження своєї позиції
по справі, а тому визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

Заперечень проти позову і доказів
відносно належності майна іншим особам
в суд не надійшло.

Таким чином, позов є обґрунтованим і
таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись, ст.ст. 3, 10- 11, 58-61, 174, 209, 212, 214 -
215, 218, 294 ЦПК, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, реєстраційний номер
облікової картки платника податків
НОМЕР_1, право власності на земельну
ділянку площею 0,2116 гектарів, з якої 0,1086
га - цільове призначення: для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд; 0,1030 га - цільового призначення:
для ведення особистого селянського
господарства, розташовану в АДРЕСА_1
під номером десятим на землях
Угроїдської селищної ради
Краснопільського району Сумської
області, належну на підставі договору
дарування земельної ділянки від
двадцять шостого грудня дві тисячі
сьомого року, укладеного 26 грудня 2007
року між померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3
та ОСОБА_1, і посвідченого приватним
нотаріусом Краснопільського районного
нотаріального округу Сумської області
ОСОБА_2, зареєстровано в реєстрі за №
1146.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Сумської області через
Краснопільський районний суд Сумської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. Якщо було подано
апеляційну скаргу і рішення за цією
скаргою не скасовано, воно набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя
А. І . Косар

Повний текст рішення виготовлено 22
квітня 2014 року о 16.00 год.