Справа № 406/1998/14
Провадження № 406/804/14
25 березня 2014 р. Алчевський міський суд
Луганської області в складі:
головуючого-судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Алчевську справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу гаражу
дійсним, визнання права власності та
усунення перешкод у здійсненні права
ОСОБА_1 18 березня 2014 р. звернувся до
суду з позовом, в обґрунтування якого
посилається, що 15 січня 2014 р. між ним та
відповідачкою ОСОБА_2 було укладено
договір купівлі-продажу гаражу
АДРЕСА_1, шляхом отримання
відповідачкою того ж дня 20 000 грн., а ним
ключи від цього гаражу. Однак до цього
часу свої особисті речі не вивезла,
тому він не має можливості
використовувати гараж для зберігання
свої речей та автомобіля. Відповідачка
зобов'язалася протягом тижня
нотаріально оформити договір
купівлі-продажу гаражу належним чином,
але ухиляється від нотаріального
оформлення договору купівлі-продажу,
крім цього, він самовільно не може
звільнити гараж від особистих речей
відповідачки, бо не бажає нести
відповідальність за їх збереження,
тому просить задовольнити його вимоги.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу і право власності на
гараж, усунути перешкоди у здійсненні
права власності шляхом заборони чинити
будь-які дії, що утруднюють
користування гаражем.
Позивач ОСОБА_1 в заяві на ім'я суду
свої позовні вимоги підтримав, просить
розглянути справу за його відсутності.
Відповідачка ОСОБА_2 до суду не
з'явилася, але в заяві на ім'я суду від 25
березня 2014 р. просить розглянути
справу за її відсутності, позовні
вимоги позивача визнає, тому суд
вирішив справу розглянути за її
Розглянувши матеріали справи, суд
вважає за необхідне позовні вимоги
ОСОБА_1 задовольнити.
Відповідно до 655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
Стаття 386 цього Кодексу передбачає, що
власник може звернутися до суду з
вимогою про заборону вчинення іншою
особою дій , які можуть порушити його
право, або з вимогою про вчинення
певних дій для запобігання такому
Згідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо всіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.
Докази, які долучені до справи (а.с.9-22 ),
свідчать про наступне.
На підставі договору купівлі-продажу
гаражу від 29 квітня 1995 р., технічного
паспорту на індивідуальний гараж від 08
червня 1995 р. гараж по АДРЕСА_1 належить
ОСОБА_2 і це право власності за нею
зареєстровано у КП "Алчевське бюро
технічної інвентаризації " 12 травня 1995
Відповідно до змісту розписки від 15
січня 2014 р., ОСОБА_2 продала ОСОБА_1
гараж, розташований за адресою: АДРЕСА_1
вартістю 20 000 грн. Ці гроші ОСОБА_2
отримала і зобов'язалася до 25 січня 2014
р. переоформити його на покупця.
Відповідний договір купівлі-продажу
до теперішнього часу сторонами
належним чином не оформлено.
Відповідачка з 25 січня 2014 р. по
наступний час ухиляється від
нотаріального посвідчення, на
неодноразові вимоги позивача про
належне оформлення договору
купівлі-продажу вказаного гаражу не
відгукнулася, свої особисті речі не
Ця угода не заборонена діючим
законодавством, відповідає
волевиявленню сторін, тому її
необхідно визнати такою, що відбулася і
за ОСОБА_1 необхідно визнати право
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України,
ч.2 ст.220, ч.2 ст. 386, ст. 655 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу гаражу
дійсним, визнання права власності та
усунення перешкод у здійсненні права
власності задовольнити.
Визнати угоду купівлі-продажу гаражу
за АДРЕСА_1 від 15 січня 2014 року між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсною.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
ОСОБА_2 усунути перешкоди у здійсненні
права власності шляхом вивезення
особистих речей з гаражу АДРЕСА_1
На рішення суду може бути подана
апеляція до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя