Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2014 р.
Справа153/2057/13-ц

Ямпільський районний суд Вінницької
області

у складі головуючого судді Гаврилюк
Т.В.

за участю секретаря судового засідання
Шарко Л.В.

представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2

представника відповідача дочірнього
підприємства «Ямпільводоканал» - Житар
Н.І.

розглянув у відкритому судовому
засіданні у залі судових засідань у
приміщенні Ямпільського районного
суду Вінницької області у місті Ямпіль
Вінницької області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
дочірнього підприємства
«Ямпільводоканал» про зобов'язання
надати дозвіл на виготовлення
технічних умов на підключення
водопроводу,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із
позовом до ДП «Ямпільводоканал» про
зобов'язання надати дозвіл на
виготовлення технічних умов на
підключення водопроводу. Вказав, що він
прописаний та проживає разом із своєю
дружиною та двома малолітніми дітьми у
квартирі АДРЕСА_1. Раніше він був
власником даної квартири на підставі
рішення Ямпільського районного суду
Вінницької області від 14.12.2009 року. В
подальшому зазначене рішення було
скасовано, але він продовжує являтися
квартиронаймачем. Зазначив, що на його
неодноразові звернення до ДП
«Ямпільводоканал» з проханням надати
йому дозвіл на виготовлення технічних
умов на підключення водопроводу, йому
постійно відмовляли. 19 серпня 2013 року
він із заявою звернувся до ДП
«Ямпільводоканал» з проханням надати
йому дозвіл на виготовлення технічних
умов на підключення водопроводу, на що
йому було надано відповідь, згідно якої
він подав недостатньо документів для
отримання дозволу, а саме: не вистачає
свідоцтва про право власності на
квартиру. Вважає, що свідоцтва про
право власності на квартиру для
надання дозволу на виготовлення
технічних умов на підключення
водопроводу до квартири не потрібно.
Враховуючи вищевикладене, він змушений
звернутися до суду із даним позовом та
просити суд винести рішення яким
зобов'язати ДП «Ямпільводоканал»
надати йому дозвіл на виготовлення
технічних умов на підключення
водопроводу до квартири АДРЕСА_1.

Представник позивача ОСОБА_1 -
ОСОБА_2, який діє на підставі ордеру на
надання правової допомоги серії ЖТ
№04631 від 24.01.2014 року та договору №13 про
надання правової допомоги від 24.01.2014
року позовні вимоги підтримав та
просив суд їх задовольнити по скільки у
позивача на утриманні є двоє
неповнолітніх дітей, він разом зі
своїми дітьми та дружиною постійно
проживають у вказаній квартирі, і у
нього немає іншого способу захистити
його права.

Представник відповідача ДП
«Ямпільводоканал» - Житар Н.І., яка діє
на підставі доручення №245 від 16 грудня
2013 року проти задоволення позовних
вимог заперечувала, просила суд у
задоволенні позову відмовити. У своєму
письмовому запереченні зазначає, що
так як багатоквартирний будинок по
вулиці АДРЕСА_1 знаходиться на балансі
ОСББ «Магнолія - 5Б», 05 липня 2013 року до
ДП «Ямпільводоканал» звернувся
керівник ОСББ «Магнолія- 5Б» Собко В.В.
із заявою про укладення договору на
водопостачання та водовідведення з
ОСББ «Магнолія- 5Б», як юридичною особою
та надано копії всіх правовстановчих
документів. 08 липня 2013 року було
укладено вищезгаданий договір.
Враховуючи, що квартира АДРЕСА_1
входить до складу багатоквартирного
будинку, де створено Об'єднання,
відповідно до ст.11 ЗУ «Про об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку» балансоутримувач здійснює
управління житловим комплексом. Тому у
зв'язку із цими обставинами ДП
«Ямпільводоканал» не має можливості
надати дозвіл ОСОБА_1 на виготовлення
технічних умов для підключення
водогону до кв.НОМЕР_1 без попереднього
погодження з керівництвом ОСББ
«Магнолія- 5Б». Окрім того, у судовому
засіданні пояснила, що ДП
«Ямпільводоканал» не відмовляв
позивачеві у наданні дозволу на
виготовлення технічних умов на
підключення водогону, йому пояснили, що
тільки власник квартири має право
надати документи на виготовлення
технічної документації. Позивачем
таких документів надано не було.

Представник третьої особи ОСББ
«Магнолія 5-Б» - Собко В.В., позовні
вимоги не визнала та просила суд у
задоволенні вимог відмовити повністю.

Представник третьої особи ОСББ
«Магнолія 5-Б» - Олейникова Д.Р., яка діє
на підставі довіреності від 10 травня 2012
року позовні вимоги не визнала,
заперечувала проти їх задоволення. У
своєму письмовому запереченні
зазначає, що у позивача немає договору
житлового найму, який відповідно до
ст.62 ЖК України має бути укладений в
письмовій формі, на підставі ордера на
жиле приміщення між наймодавцем.

Судом встановлені такі обставини
та визначенні відповідно до них
правовідносини.

Із досліджених судом письмових
доказів, що є у справі - відповіді ДП
«Ямпільводоканал» на заяву ОСОБА_1 від
19.08.2013 року встановлено, що позивачем
надано недостатньо документів для
оформлення технічної документації, а
саме: не вистачає свідоцтва про право
власності на дану квартиру. Із домової
книги для реєстрації громадян, які
проживають у будинку №5Б у квартирі 4 по
вулиці Автотранспортна у місті Ямпіль
Вінницької області встановлено, що
ОСОБА_1 зареєстрований та проживає у
вищезгаданому будинку разом зі своєю
дружиною та двома неповнолітніми
дітьми. Із виписки з єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців серії ААБ №821177
встановлено, що Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Магнолія- 5Б» знаходиться по
вулиці АДРЕСА_1. Із типового договору
№43 для надання послуг з водопостачання
та водовідведення від 08 липня 2013 року
вбачається, що між ДП
«Ямпільводоканал» та ОСББ «Магнолія
5-Б» було укладено вказаний договір і
підприємство зобов'язалося надавати
ОСББ «Магнолія 5-Б» послуги з
водопостачання та водовідведення. Із
рішення №1105 26 сесії 6 скликання
Ямпільської міської ради Вінницької
області від 21 грудня 2012 року
встановлено, що у власність ОСББ
«Магнолія - 5Б» передано земельну
ділянку для обслуговування
багатоквартирного будинку по вулиці
АДРЕСА_1 площею 0,0825 га. Із Свідоцтва про
право власності, витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності, а також
додатку до витягу, судом встановлено,
що за ОСББ «Магнолія - 5Б» зареєстровано
право власності на земельну ділянку
площею 0,0825 га, яка розташована по
вулиці АДРЕСА_1, цільове призначення
якої - для будівництва і обслуговування
багатоквартирного житлового будинку,
кадастровий номер земельної ділянки
:01:008:0043.

Дослідивши докази, які містяться
у матеріалах цивільної справи, суд
дійшов висновку, що позов не підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Згідно ст.1 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач -
фізична чи юридична особа, яка отримує
або має намір отримати
житлово-комунальну послугу, тобто
ОСОБА_1 є споживачем, оскільки бажає
отримувати житлово-комунальну послугу
з водопостачання.

Відповідно ч.1 ст.16 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
порядок надання житлово-комунальних
послуг, їх якісні та кількісні
показники мають відповідати умовам
договору та вимогам законодавства.

Відповідно п.1 ч.3 ст.20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов'язаний укласти
договір на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем на
основі типового договору.

Постановою КМ України №630 від 21
липня 2005 року «Про затвердження Правил
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення та
типового договору про надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення» затверджено типовий
договір про надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення. У даному договорі
вказано, що він укладається між
виконавцем із однієї сторони та
фізичною особою або юридичною особою,
яка (який) є власником (наймачем,
орендарем) житлового та нежитлового
приміщення (будинку садибного типу,
квартири, господарських та інших
нежитлових приміщень) (споживачем) з
другої сторони.

Відповідно п.4.1 Наказу
Міністерства з питань
житлового-комунального господарства
України №936/15627 від 07 жовтня 2008 року
«Про затвердження Правил користування
системами централізованого
комунального водопостачання та
водовідведення в населених пунктах
України» для приєднання до системи
централізованого водопостачання та
водовідведення замовнику таких послуг
надаються технічні умови. Для
одержання технічних умов замовник
послуг з централізованого
водопостачання та водовідведення
подає до виробника таких послуг: заяву;
опитувальний лист за формою згідно з
додатком 2; ситуаційний план з
визначенням місця розташування
земельної ділянки на відповідній
території. Одним із додатків до
опитувального листа є копія документа,
який підтверджує право власності
(користування) на земельну ділянку, на
якій розташовано об'єкт підключення.

Як вбачається із Свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від
30.04.2013 року земельна ділянка площею 0,0825
га, яка призначена для будівництва і
обслуговування багатоквартирного
житлового будинку по АДРЕСА_1 на праві
приватної власності належить
об'єднанню співвласників
багатоквартирного будинку «Магнолія -
5Б».

Тобто, як вбачається із
вищезазначеного, земельна ділянка, на
якій розташований будинок АДРЕСА_1, в
якій зі своєю сім'єю проживає позивач,
належить ОСББ «Магнолія-5Б».

Окрім того, відповідно до ст.29 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» договір на надання
житлово-комунальних послуг у
багатоквартирному будинку укладається
між власником квартири, орендарем чи
квартиронаймачем та
балансоутримувачем або уповноваженою
ним особою. У матеріалах справи
відсутні докази, які б підтверджували
той факт, що позивач є власником,
орендарем чи квартиронаймачем
квартири АДРЕСА_1. У судовому засіданні
доведено лише той факт, що позивач
разом зі своєю сім'єю зареєстрований у
вищевказаній квартирі, що
підтверджується домовою книгою для
реєстрації громадян (а.с.10).

Таким чином, враховуючи, що
позивач не є власником квартири,
орендарем чи квартиронаймачем та
балансоутримувачем, як це вбачається
із матеріалів справи, відсутні
обставини, на які посилається позивач,
як на підставу своїх вимог, окрім того
відповідачем дочірнім підприємством
«Ямпільводоканал» не порушувались
права позивача, так як позивачем не
надано підтверджуючих документів про
власника чи користувача квартири
АДРЕСА_1, суд вважає, що звернення до
суду з вимогами про зобов'язання надати
дозвіл на виготовлення технічних умов
на підключення водопроводу є
безпідставне.

Позивач немає права на судовий
захист своїх прав, так як його права
ніхто не порушує. У судовому засіданні
не було доведено те, що права ОСОБА_1
були порушенні дочірнім підприємством
«Ямпільводоканал». Позивач ОСОБА_1
зловживає своїм правом, так як він має
інший спосіб захисту своїх прав щодо
зобов'язання надати йому дозвіл на
виготовлення технічних умов на
підключення водопроводу, а саме
надання ДП «Ямпільводоканал» пакету
необхідних документів.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає
права, свободи та інтереси фізичних
осіб, права та інтереси юридичних осіб,
державні та суспільні інтереси у
спосіб, визначений законами України.

Згідно зі ст.ст.10, 11 ЦПК України
цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін, при цьому
суд розглядає цивільні справи не
інакше як в межах заявлених вимог і на
підставі наданих сторонами доказів.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень,
крім випадків встановлених ст.61 цього
Кодексу, тобто тягар доказування
лежить на сторонах цивільно-правового
спору.

Враховуючи зазначене вище, позивач
всупереч зазначених положень Закону не
довів обставини, на які посилався, як на
підставу своїх вимог про зобов'язання
надати дозвіл на виготовлення
технічних умов на підключення
водопроводу, а відтак правові підстави
для задоволення позову відсутні.

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 57, 60, 62, 64, 212, 213, 214,
215, 292, 294 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 385, 386 ЦК
України, Законом України «Про
житлово-комунальні послуги», Законом
України «Про питну воду та питне
водопостачання», Постановою КМУ №630
від 21 липня 2005 року «Про затвердження
Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення та типового договору
про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення»,
Наказом Міністерства з питань
житлового-комунального господарства
України №936/15627 від 07 жовтня 2008 року
«Про затвердження Правил користування
системами централізованого
комунального водопостачання та
водовідведення в населених пунктах
України», суд

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до
дочірнього підприємства
«Ямпільводоканал» про зобов'язання
надати дозвіл на виготовлення
технічних умов на підключення
водопроводу - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Ямпільський районний суд Вінницької
області. Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий Т.В.Гаврилюк