РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2014 року
Рівненський міський суд

Рівненської області в особі судді -
Діонісьєвої Н.М.

при секретарі - Костюк Т.М.

з участю представника позивача -
ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівне справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ в
натурі майна, що перебуває у спільній
частковій власності,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_3 звернулася
до суду з позовом до ОСОБА_2 та з
урахуванням уточнених позовних вимог
просить суд поділити в натурі між
співвласниками - спадкоємцями майна
ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, - ОСОБА_3
та ОСОБА_2 - спадкове майно, а саме:
АДРЕСА_1; земельну ділянку, площею 0,0606
га, надану для ведення садівництва,
кадастровий номер :04:002:2075, яка
розташована на території
Новоукраїнської сільської ради (за
межами н.п.), Рівненського району,
Рівненської області, с.т. «Західний»,
м-в «Східний», дл. НОМЕР_1; грошові
вклади з нарахованими відсотками і
компенсацією на загальну сумі 12 443,68
грн., припинивши право спільної
часткової власності на нього. Виділити
їй у власність цілу земельну ділянку,
площею 0,0606 га, надану для ведення
садівництва, кадастровий номер
:04:002:2075, яка розташована на
території Новоукраїнської сільської
ради (за межами н.п.), Рівненського
району, Рівненської області, с.т.
«Західний», м-в «Східний», дл. НОМЕР_1,
вартістю 42 591,00 грн. та усі грошові
вклади з нарахованими відсотками і
компенсацією на загальну суму 12 443,68
грн., які знаходяться на зберіганні в
установах банків.

Виділити у власність ОСОБА_2
цілу АДРЕСА_1, вартістю 232 014,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 компенсацію вартості
частки в спільному майні (в квартирі) в
сумі 88 489,66 грн.

Представник позивача
адвокат ОСОБА_1 підтримав уточнені
(збільшені) позовні вимоги ОСОБА_3 та
пояснив, що на підставі свідоцтва про
право власності на житло від 20.07.1998
року, виданого департаментом міського
господарства Рівненської міської ради,
та на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 02.11.2012 року р.
№4-660 ОСОБА_3 належить право власності
на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 (копії
свідоцтв - додаються). Власником іншої
1/2 частини вказаної квартири є
відповідач по справі ОСОБА_2. Крім того,
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 02.11.2012 року р.
№4-662 та на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом від 02.11.2012 року р.
№4-663, ОСОБА_3 є власником ? частини
земельної ділянки, площею 0,0606 га,
надану для ведення садівництва,
кадастровий номер :04:002:2075, яка
розташована на території
Новоукраїнської сільської ради (за
межами н.п.), Рівненського району,
Рівненської області, с.т. «Західний»,
м-в «Східний», дл. НОМЕР_1 та половини
грошових вкладів, на загальну суму 6 221,84
грн. Просить позовні вимоги ОСОБА_3
задоволити та поділити спільне майно
між співвласниками у запропонований
позивачкою спосіб.

Відповідач по справі ОСОБА_2
позовні вимоги ОСОБА_3 не визнав, у
поданому до суду письмовому
запереченні вказав, що не проти поділу
майна, що перебуває у спільній
частковій власності його та позивачки,
але заперечує проти варіанту
розподілу, про який просить у своїй
позовній заяві ОСОБА_3 В обґрунтування
своїх заперечень проти позову вказав,
що позивачка по справі не проживає у
спадковій квартирі з серпня 2010 року,
після чого усі витрати за комунальні
послуги він сплачує особисто за двох
осіб; не погоджується з вимогами ОСОБА_3
щодо виділу їй у власність земельної
ділянки, оскільки вважає, що вона не має
наміру її обробляти, а хоче продати, в
той час як він має намір обробляти
землю і кормити свою сім'ю; не
погоджується також виділи у власність
ОСОБА_3 грошові вклади, вказуючи, що
оскільки він перебуває у гіршому
матеріальному становищі, ніж
позивачка, грошові вклади після смерті
матері, які знаходяться на зберіганні в
різних банках, на загальну суму 12 443,68
слід поділити між сторонами порівну.
Просить суд виділити йому у власність ?
частину дачної земельної ділянки, ?
частину грошових вкладів в сумі 6221,84
грн., а також цілу квартиру АДРЕСА_1 зі
сплатою на користь позивачки ОСОБА_3 9
268,50 грн. компенсації вартості її ?
частини у праві власності на квартиру
(за мінусом понесених ним витрат на
оплату комунальних послуг).

Заслухавши пояснення осіб, які
беруть участь у справі, дослідивши
письмові докази по справі, суд прийшов
до наступного висновку.

Судом встановлено, що на підставі
свідоцтва про право власності на житло
від 20.07.1998 року, виданого виконавчим
комітетом Рівненської міської ради
квартира АДРЕСА_1 належить на праві
спільної сумісної власності ОСОБА_4,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла.
Спадкоємцями першої черги щодо її
майна, на підставі ст. 1261 ЦК України, є
сторони по справі - дочка (позивач)
ОСОБА_3 та

Спадкове майно ОСОБА_4, у рівних частках
успадковане сторонами спору
складається з: 1/3 частки у праві
власності на квартиру АДРЕСА_1;
земельної ділянки, площею 0,0606 га,
надану для ведення садівництва,
кадастровий номер :04:002:2075, яка
розташована на території
Новоукраїнської сільської ради (за
межами н.п.), Рівненського району,
Рівненської області, с.т. «Західний»,
м-в «Східний», дл. НОМЕР_1; грошових
вкладів з нарахованими відсотками і
компенсацією на загальну суму 12 443,68
грн.

Вказані обставини підтверджуються
долученими позивачкою до позовної
заяви свідоцтвом про право на спадщину
за законом від 22.11.2012 року р. №4-660 (на
частку квартири); свідоцтвом про право
на спадщину за законом від 22.11.2012 року р.
№4-662 (на частину земельної ділянки) та
свідоцтвом про право на спадщину за
законом від 22.11.2012 року р. №4-663 (на
грошові вклади).

Таким чином, судом встановлено, що
спадкове майно, що лишилося після
смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1,
яке позивачка просить поділити,
перебуває у спільній частковій
власності сторін спору: ? - ОСОБА_2, ? -
ОСОБА_3

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Як встановлено судом з пояснень
представника позивача та відповідача,
у спірній спадковій квартирі проживає
відповідач разом із своєю цивільною
дружиною та трьома дітьми та іншого
житла немає. Позивач по справі ОСОБА_3
фактично проживає за іншою адресою
(разом із своїм чоловіком).

Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України
майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними.

Згідно ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі
поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Виходячи з положень ст.ст. 364, 365, 367 ЦК та
роз'яснень, викладених у постановах
Пленуму Верховного Суду України від
22.12.1995 року №20 «Про судову практику у
справах за позовами про захист права
приватної власності» (п. 12) та від 04.10.1991
року №7 «Про практику застосування
судами законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок» (п. 6), вирішуючи питання про
грошові стягнення у справах за
позовами про захист права приватної
власності на майно, суди мають виходити
з того, що вартість спірного майна
визначається за погодженням сторін, а
за його відсутністю - за дійсною
вартістю майна на час розгляду спору.
Під дійсною вартістю розуміється
грошова сума, за яку майно може бути
продано в даному населеному пункті
чи місцевості. Для її визначення при
необхідності призначається
експертиза.

Для визначення дійсної вартості майна
(квартири та земельної ділянки), щодо
якого заявлено вимогу про його поділ,
за клопотанням представника позивача
адвоката ОСОБА_1, ухвалою суду від 19.02.2013
року була призначена судова
будівельно-технічна експертиза.

Із висновку №30306/2_ЮШ судової
будівельно-технічної експертизи по
цивільній справі №1715/22117/12 від 30.04.2013
року вбачається, що дійсна ринкова
вартість квартири АДРЕСА_1 станом на
10.04.2013 року становить 211 090 грн., оціночна
вартість земельної ділянки, площею 0,0606
га, надану для ведення садівництва,
кадастровий номер :04:002:2075, яка
розташована на території
Новоукраїнської сільської ради (за
межами н.п.), Рівненського району,
Рівненської області, с.т. «Західний»,
м-в «Східний», дл. НОМЕР_1 становить 38
748,00 грн.

З листа експерта Приватного
підприємства «Експерт-Рівне-Консалт»
від 20.02.2014 року вих. №44 вбачається, що
станом на 19.02.2014 року, з врахуванням
інфляційних процесів вартість об'єктів
експертизи змінилась та становить:
ринкова вартість квартири АДРЕСА_1
станом на 10.04.2013 року становить: 232 017
(двісті тридцять дві тисячі сімнадцять)
гривень, що еквівалентно 26 410 доларів
США; вартість земельної ділянки, площею
0,0606га, наданої для ведення садівництва,
кадастровий номер :04:002:2075, яка
розташована на території
Новоукраїнської сільської ради
Рівненського району Рівненської
області, СТ «Західне» масив «Східний»
ділянка НОМЕР_1, становить 42 591 (сорок
дві тисячі п'ятсот дев'яносто одна)
гривня., що еквівалентно 4848 доларів США.

Таким чином, загальна вартість
спільного майна, щодо якого позивачем
заявлено вимогу про його поділ
становить 287 048,68 гривень, в тому числі:
вартість квартири - 232 014,00 грн.;
вартість земельної ділянки - 42 591,00 грн.,
загальна вартість вкладів - 12 443,68 грн.

Кожному із співвласників (сторін спору)
належить виділити у власність майно
вартістю 143 524,34 гривні.

За вказаних умов, з урахуванням дійсної
ринкової вартості спільного майна,
відсутності у відповідача іншого
житла, обґрунтованими вбачаються
вимоги позивачки про поділ його у
запропонований нею спосіб, а саме:
виділити у власність ОСОБА_3 - земельну
ділянку, вартістю 42 591,00 грн. і грошові
вклади на суму 12 443,68 грн., загальною
вартістю 55 034,68 грн., а ОСОБА_2 - квартиру,
вартістю 232 014,00 грн.

Враховуючи різницю у вартості майна
виділеного в особисту власність кожній
із сторін спору, виділення у власність
ОСОБА_2 більш цінного майна (квартири),
обґрунтованою вбачається вимога
ОСОБА_3 про стягнення з відповідача на
її користь компенсації вартості частки
в спільному майні (в квартирі) в сумі 88
489,66 грн. (232 014,00 грн. - 143 524,34 грн. = 88 489,66
грн.).

Виходячи з наведеного та керуючись
ст.ст. 364, 365, 367 ЦК України ст.ст. 3, 10,60,88,
212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ в
натурі майна, що перебуває у спільній
частковій власності задовольнити.

Поділити в натурі між співвласниками -
спадкоємцями ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 спадкове
майно, а саме: АДРЕСА_1; земельну
ділянку, площею 0,0606 га, надану для
ведення садівництва, кадастровий
номер :04:002:2075, яка розташована на
території Новоукраїнської сільської
ради (за межами н.п.), Рівненського
району, Рівненської області, ст.
«Західний», м-в «Східний», дл. НОМЕР_1;
грошові вклади з нарахованими
відсотками і компенсацією на загальну
сумі 12 443,68 грн., припинивши право
спільної часткової власності на нього.

Виділити у власність ОСОБА_3 цілу
земельну ділянку, площею 0,0606 га, надану
для ведення садівництва, кадастровий
номер :04:002:2075, яка розташована на
території Новоукраїнської сільської
ради (за межами н.п.), Рівненського
району, Рівненської області, ст.
«Західний», м-в «Східний», дл. НОМЕР_1,
вартістю 42 591,00 грн. та усі грошові
вклади з нарахованими відсотками і
компенсацією на загальну суму 12 443,68
грн., які знаходяться на зберіганні:

в Рівненському відділенні №18
Рівненської філії ПАТ КБ
«ПриватБанк» на рахунку НОМЕР_3,
депозит від 06.09.2010 року, договір
SAMDN8530, поточна сума 991,81 грн.,
пенсійний картковий рахунок НОМЕР_4,
відкритий 27.10.2009 року,залишок коштів -
2,84 грн.;

в філії Рівненського обласного
управління АТ «Ощадбанк»:ТВБВ №10017
рахунок №247842, залишок коштів - 0,01 грн.,
компенсаційний рахунок НОМЕР_5, сума
компенсації - 107,50 грн., компенсаційний
рахунок НОМЕР_19, сума залишку- 14,05 грн.;

ТВБВ №10017/01 рахунок НОМЕР_6, залишок
коштів - 0,03 грн.;

ТВБВ №10017/038 рахунок НОМЕР_7, залишок
коштів - 0,12 грн., компенсаційний рахунок
НОМЕР_8, сума компенсації - 266,05 грн.,
компенсаційний рахунок НОМЕР_9, сума
компенсації- 738,15 грн.;

ТВБВ №10017/039 рахунок НОМЕР_10, залишок
коштів - 0,03 грн., компенсаційний рахунок
НОМЕР_11, сума компенсації - 451,90 грн.;

ТВБВ №10017/048 рахунок НОМЕР_12, залишок
коштів - 0,02 грн., компенсаційний рахунок
НОМЕР_13, сума компенсації - 151,60 грн.;

ТВБВ №10017/067 рахунок НОМЕР_14, залишок
коштів - 610,48 грн. та нараховані
відсотки;

в відділенні №3100 Рівненської дирекції
ПАТ «БАНК ФОРУМ»:

депозитний рахунок НОМЕР_2 відповідно
до договору по вкладу Вільний рух ЕUR
від 20.05.2009 року №2620/01/40715, залишок коштів
672,92 євро, еквівалент у гривні у розмірі
6887,34 грн.;

депозитний рахунок НОМЕР_2 відповідно
до договору по вкладу Вільний рух USD від
20.05.2009 року №2620/01/40714, залишок коштів 277,95
доларів США, еквівалент у гривні у
розмірі 2 220,82 грн.;

картковий рахунок НОМЕР_15 відповідно
до договору від 08.09.2005 року №53748,
залишок коштів 0,02 євро, еквівалент у
гривні у розмірі 0,20 грн.;

картковий рахунок НОМЕР_16 відповідно
до договору від 08.09.2005 року №53749,
залишок коштів 0,01 долара США,
еквівалент у гривні у розмірі 0,079 грн.;

картковий рахунок НОМЕР_17 відповідно
до договору від 14.02.2008 року №272325,
залишок коштів 0,04 долара США,
еквівалент у гривні у розмірі 0,32 грн.;

картковий рахунок НОМЕР_18 відповідно
до договору від 14.02.2008 року №272456,
залишок коштів 0,10 євро, еквівалент у
гривні у розмірі 1,02 грн.

Виділити у власність ОСОБА_2 цілу
АДРЕСА_1, вартістю 232 014,00 грн.

Стягнути з відповідача по справі
ОСОБА_2 компенсацію вартості частки в
спільному майні (в квартирі) в сумі 88
489,66 (вісімдесят вісім тисяч чотириста
вісімдесят дев?ять) грн. 66 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3
судові витрати: 1427,53 (одну тисячу
чотириста двадцять сім) гривень 53
копійки судового збору та 4 000,00 (чотири
тисячі) гривень 00 копійок витрат на
правову допомогу.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Рівненської області
через Рівненський міський суд з
поданням в 10 денний строк апеляційної
скарги.

Суддя
Н.М.Діонісьєва