Справа № 584/1235/13-ц
Провадження № 2/584/18/14
РІШЕННЯ

Іменем України

27.02.2014 року Путивльський районний суд
Сумської області

в особі : головуючого судді -
Толстого О.О.

при секретарі
Фостовій М.М.

за участю : представника
позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Путивль цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до Путивльської
міської ради Путивльського району
Сумської області, треті особи: ОСОБА_3,
приватний нотаріус Путивльського
районного нотаріального округу ОСОБА_4,
про визнання права власності,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказним
позовом, який уточнив та просив визнати
за ним право власності в порядку
спадкування за законом після смерті
свого батька - ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, на 37/200 часток житлового
будинку літ. "А-І" загальною площею 120,7
кв.м, житловою площею 66 кв.м, з
надвірними будівлями (спорудами):
сараєм "Б", сараєм "В", сараєм "Д",
прибудовою "в", гаражем "Р", погребом "Пг",
погребом "Г" вбиральнею "Ж", душем "б",
вбиральнею "У", огорожею № 1-5 та
житловий будинок літ. "Е-ІІ" загальною
площею 46 кв.м, житловою площею 36,6 кв.м,
які розташовані по АДРЕСА_1.

Свої вимоги обгрунтовував тим, що як
спадкоємець першої черги за законом
прийняв спадщину після смерті батька,
оскільки проживав разом з ним на момент
смерті, але отримав свідоцтво про право
на спадщину лише на прибудинкову
земельну ділянку, а в оформленні
спадкових прав на інше нерухоме майно
нотаріусом було відмовлено в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу на збудований новий житловий
будинок "Е-ІІ" та розбіжністю у площі
житлового будинку літ. "А-І", яка
зазначена в договорі дарування будинку
від 04.11.2004 року і технічному паспорті на
будинок.

Посилаючись на те, що за життя
спадкоємець узаконив це будівництво
шляхом отримання Декларації про
готовність об'єкту експлуатації № СМ
8 від 10.09.2012 року в Інспекції ДАБК у
Сумській області, але не встиг
зареєструвати своє право власності,
просив визнати за ним право власності
на це майно в судовому порядку.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала у
повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, подав заяву, в
якій позов визнав у повному обсязі,
просив справу розглянути за
відсутності його представника.

Треті особи подали заяви, в яких проти
позову не заперечували і просили
справу розглядути за їх відсутності.

В силу ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Встановлено судом та підтверджено
матеріалами справи те, що позивач є
спадкоємцем за законом першої черги за
законом після смерті батька - ОСОБА_5,
отримав свідоцтво про право на
спадщину за законом на 1/2 частку
присадибної земельної ділянки
загальною площею 0,0360 га, кадастровий №
:01:003:0016, по АДРЕСА_1, а інша частка
землі належить його матері ОСОБА_6, яка
відмовилась від спадщини на користь
сина.

В той же час позивачеві відмовлено в
оформленні у нотаріальному порядку
спадкових прав на нерухоме майно, яке
знаходиться на ззаначеній земельній
ділянці, а саме : на 37/200 часток
житлового будинку "А-І" з надвірними
будівлями, що належали померлому на
підставі договору дарування від 04.11.2004
року, а також збудований новий
будинок "Е-ІІ", через розбіжність у
площі

житлового будинку, зазначеної в
договорі дарування будинку і
технічному паспорті на будинок, а також
відсутністю правовстановлюючого
документу на новостворене майно.

Інспекцією ДАБК у Сумській області
затверджено подану ОСОБА_5 декларацію
№ СМ 8 від 10.09.2012 року про
готовність цих об'єктів до
експлуатації.

Згідно із ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст.ст. 1217, 1219 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом. До складу спадщини
входять усі права та обовязки, що
належали спспадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок смерті.

За змістом ст. 375 ЦК України власник
земельної ділянки має право зводити на
ній будівлі та споруди, створювати
закриті водойми, здійснювати
перебудову, а також дозволяти
будівництво на своїй ділянці іншим
особам. Власник земельної ділянки
набуває право власності на зведені ним
будівлі, споруди та інше нерухоме
майно. Право власника на забудову
здійснюється ним за умови додержання
архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних та інших норм і
правил, а також за умови використання
земельної ділянки за її цільовим
призначенням. Правові наслідки
самочинної забудови, здійсненої
власником на його земельній ділянці,
встановлюються статтею 376 цього
Кодексу.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на
вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Таким чином суд приходить до висновку,
що таке визнання позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, а тому позов слід
задовольнити.

Судові витрати позивач просив
покласти на нього.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст.
375, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК
України,

вирішив:

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (інд. код
НОМЕР_1) право власності на 37/200 часток
житлового будинку літ. "А-І" загальною
площею 120,7 кв.м, житловою площею 66 кв.м, з
надвірними будівлями (спорудами):
сараєм "Б", сараєм "В", сараєм "Д",
прибудовою "в", гаражем "Р", погребом "Пг",
погребом "Г" вбиральнею "Ж", душем "б",
вбиральнею "У" та огорожею № 1-5, а також
на житловий будинок літ. "Е-ІІ"
загальною площею 46 кв.м, житловою
площею 36,6 кв.м, які розташовані по
АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Сумської області через
Путивльський районний суд шляхом
подачі в 10-ти денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після закінчення розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення виготовлено в повному обсязі
04.03.2014 року.

Суддя: підпис

Копія вірна

Суддя

Путивльського районного суду
О.О.Толстой