Справа № 342/2076/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2014 року
м. Городенка

Городенківський районний суд
Івано-Франківської області в складі :

головуючого судді
Корюкіної М.П.

секретаря
Сьомкайло І-М.І.,

з участю позивача
ОСОБА_1,

представника відповідача
Савоцького В.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Городенка
справу за позовом ОСОБА_3 до
Фермерського господарства «Сав - Ден»
про усунення перешкод у користуванні
майном,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся із позовом до суду, в
якому просить зобов'язати відповідача
фермерське господарство «Сав - Ден»
усунути перешкоди у користуванні
нежитловим приміщенням, а саме: гаражем
на легкові автомобілі, гаражі літера Б,
площею 508.1 кв.м., що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1 шляхом звільнення
цього приміщення.

Також просить зобов'язати відповідача
заборонити фермерському господарству
«Сав - Ден» користуватись будь-яким
способом нежитловим приміщенням, а
саме: гаражем на легкові автомобілі,
гаражі літера Б, площею 508.1 кв.м., що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Просить стягнути з фермерського
господарства «Сав - Ден» в користь
ОСОБА_3 229.41(двісті двадцять дев'ять
гривень 41 копійку) судових витрат.

В позові зазначив, що 29.12.2012 року ним
придбано на прилюдних торгах
проведених ВДВС Городенківського
району арештоване майно боржника
(фермерське господарство «Сав Ден»)
гараж на легкові автомобілі, гаражі
літера Б, площею 508.1 кв.м., що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Продаж
вказаного майна здійснювалося в рамках
виконавчого провадження за виконавчим
написом нотаріуса від 17.01.2011 року
вчиненим у зв'язку з невиконанням
позичальником кредитного договору №
079/08М від 16.07.2008 року та додаткового
кредитного договору № 1 до договору
іпотеки від 25.01.2010 року укладеного між
фермерським господарством «Сав Ден» та
Городенківським відділенням № 2
Івано-Франківської філії ПАТ
«ПриватБанк».

Ним повністю сплачено вартість
придбаного майна, а кошти від
реалізації спрямовано державною
виконавчою службою Публічному
акціонерному товариству «Приват Банк»
для погашення боргу що підтверджується
протоколом проведених прилюдних
торгів від 03.01.2013 року.

У відповідності до п. 6.4. Тимчасового
положення про порядок проведення
прилюдних торгів з реалізації
арештованого майна затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 27 жовтня 1999 року за № 68/5
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 2 листопада 1999 року за
№ 745/4038 на підставі акта про проведення
прилюдних торгів нотаріус видав мені
(покупцеві) свідоцтво про придбання
нерухомого майна з прилюдних торгів
від 15.08.2013 року № 1465.

Таким чино, на даний час він являється
власником вищевказаних приміщень. Про
факт переходу до нього права власності
на згадане майно відомо голові ФГ «Сав
Ден» Савоцькому В.С. Однак, відповідач
по справі ФГ «Сав Ден» продовжує без
жодних на те підстав користуватись
вище зазначеним нежитловим
приміщенням. 10.09.2013 року ним на адресу
відповідача було направлено письмову
вимогу про звільнення належного йому
нерухомого майна. Вимога про
звільнення належного йому приміщення
отримана відповідачем 12.09.2013 року.
Проте відповідач відповіді на згадану
вимогу не надав, зазначені приміщення
від належного майна не звільнив.
Користування відповідачем належним
йому майном створює перешкоди щодо
реалізації його речових прав на
належне йому майно. Тому просить
позовні вимоги задовольнити.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 підтримав позовні
вимоги і просить їх задовольнити. Він
пояснив, що ОСОБА_3 на прилюдних торгах
придбав нежитлове приміщення, а саме:
гараж на легкові автомобілі, гаражі
площею 508.1 кв.м., що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1. Придбане позивачем
майно голова ФГ «Сав Ден» Савоцький В.С.
відмовляється звільнити і продовжує
ним користуватись. ОСОБА_3 повністю
сплатив вартість придбаного майна на
прилюдних торгах і являється власником
цього майна. На сьогоднішній день
ОСОБА_3 являється єдиним власником
майна і ніхто його не може позбавити
належного користування. Прилюдні торги
не визнавались недійсними, а сам
виконавчий напис не свідчить про те, що
Савоцький В.С. являється власником
цього майна.

Представник фермерського господарства
«Сав Ден» Савоцький В.С. позовні вимоги
не визнав. Він пояснив, що
Господарським судом
Івано-Франківської області ухвалено
рішення про визнання виконавчого
напису нотаріуса таким, що не підлягає
виконанню. Тому вважає, що відсутні
підстави для задоволення позову. Також
пояснив, що жодних претензій щодо
звільнення гаражу він не отримував.

Заслухавши пояснення представників
сторін, дослідивши та оцінивши докази
по справі, вважає, що позов підлягає до
задоволення, виходячи із таких підстав:
в судовому засіданні встановлено, що
15.01.2013 року описано майно фермерського
господарства «Сав Ден», представником
якого являвся Савоцький В.С. 29 грудня 2012
р. проведено прилюдні торги у
відповідності до акту про проведення
прилюдних торгів від 03.01.2013 року.
Переможцем прилюдних торгів являється
ОСОБА_3 Розрахунок за придбане майно
здійснено в повному обсязі. Зазначений
акт став підставою для видачі
нотаріусом покупцеві ОСОБА_3, Свідоцтва
про придбання нерухомого майна з
прилюдних торгів, та передачі покупцю
ОСОБА_3, реалізованого на прилюдних
торгах арештованого нерухомого майна.

15.08.2013 року приватним нотаріусом
Городенківського районного
нотаріального округу ОСОБА_5 на
підставі акта про проведення прилюдних
торгів посвідчено належність ОСОБА_3 на
праві власності майна, яке складається
з 1/6 частки нежитлових будівель, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме
гараж для легкового автомобіля, гаражі,
зазначені за планом літерою «Б»,
загальною площею 508.1 кв.м.

У відповідності до ч.1п.8 ст. 346 ЦК
України право власності припиняється у
разі звернення стягнення на майно за
зобов'язаннями власника.

Отже відповідач втратив право на
володіння, користування та
розпорядження даним майном. У
відповідності до чого 10.09.2013 року на
адресу відповідача було направлено
письмову вимогу про звільнення
належного ОСОБА_3 нерухомого майна.
Користування відповідачем належним
останньому гаражем на легкові
автомобілі, гаражами під літерою «Б»,
площею 508.1 кв.м. по АДРЕСА_1, обмежує
позивача у користуванні придбаним
майном. Отже на сьогоднішній день
ОСОБА_3 являється власником
зазначеного майна.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

В силу ч.1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Ст. 16 ч.1 ЦК України передбачено, що
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового права та інтересу.

Тому, виходячи із викладеного суд
вважає що позов слід задовольнити та
зобов'язати відповідача фермерське
господарство «Сав - Ден» усунути
перешкоди у користуванні нежитловим
приміщенням, а саме: гаражем на легкові
автомобілі, гаражі літера Б, площею 508.1
кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1
шляхом звільнення цього приміщення та
заборонити будь-яким способом
користуватись зазначеним нежитловим
приміщенням.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати .

У зв'язку із чим суд вважає, що з
відповідача слід стягнути в користь
позивача 229.41 грн. судових витрат.

Виходячи із наведеного на підставі
ст.ст. 16, 319, 321,346, 391 ЦК України та
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зобов'язати відповідача фермерське
господарство «Сав - Ден» усунути
перешкоди у користуванні нежитловим
приміщенням, а саме: гаражем на легкові
автомобілі, гаражі літера Б, площею 508.1
кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1
шляхом звільнення цього приміщення.

Заборонити фермерському господарству
«Сав - Ден» користуватись будь-яким
способом нежитловим приміщенням, а
саме: гаражем на легкові автомобілі,
гаражі літера Б, площею 508.1 кв.м., що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Стягнути з фермерського господарства
«Сав - Ден» в користь ОСОБА_3 229.41(двісті
двадцять дев'ять гривень 41 копійку)
судових витрат.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Івано-Франківської області через
Городенківський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
Корюкіна М.П.