Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" лютого 2014 р.

Жмеринський міськрайонний суд
Вінницької області в складі:

головуючого судді: Саландяк О.Я.,

секретаря: Кащенко Г.Р.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Жмеринці цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства «Дельта банк» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості за кредитним договором
та звернення стягнення на предмет
іпотеки, -

в с т а
н о в и в :

ПАТ «Дельта банк» звернулось до
суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_1, ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості за кредитним договором
та звернення стягнення на предмет
іпотеки мотивуючи свої вимоги тим, що 28
травня 2008 року між ТОВ «Український
промисловий банк» та ОСОБА_1 був
укладений кредитний договір №
988-0021006/ФК, згідно з умовами якого банк
надав позичальнику кредитні кошти у
розмірі 100000.00 грн. з розрахунку 20,00% на
термін з 28 травня 2008 по 27 травня 2018 року.

30.06.2010 року між ТОВ «УКРПРОМБАНК», АТ
«Дельта Банк» та Національним Банком
України було укладено Договір про
передачу активів та кредитних
зобов»язань ТОВ «Укрпромбанку» на
користь ТА «Дельтабанку», відповідно
до п. 4.1 якого в порядку, обсязі та на
умовах, визначених договором
«Укрпромбанк» передає (відступає)
«Дельта Банку» права вимоги за
кредитними та забезпечувальними
договорами, що забезпечують виконання
кредитних зобов'язань перед
Національним Банком України, внаслідок
чого «Дельта Банк» замінює
«Укрпромбанк» як кредитора у
зазначених зобов'язаннях, а також
згідно п.4.2 договору про передачу
активів «Дельта Банку» перейшло право
вимагати від боржників повного,
належного та реального виконання
обов'язків за кредитними та
забезпечувальними договорами. Отже, АТ
«Дельта Банк» набув права вимоги по
кредитному договору № 988-0021006/ФК від 28
травня 2008 року.

Відповідно до п. 2.4,.2.5 кредитного
договору, повернення кредиту
здійснюється щомісячно частками у
розмірі не менш, як 833,34 грн. по 20 число
кожного місяця (включно), починаючи з
місяця, наступного за місяцем
отримання кредиту, шляхом
безготівкового перерахування коштів
позичальником на рахунок банку, або
внесенням готівки до каси банку. За
користування кредитом нараховуються
проценти.

Відповідно до п.6.2 Договору, банк
має право вимагати дострокового
повного повернення кредиту, сплати
процентів, комісій, штрафних санкцій
та інших платежів, передбачених цим
договором, а також відшкодування
збитків, завданих банку внаслідок
невиконання або неналежного виконання
позичальником та/або його поручителями
умов цього договору та договорів,
укладених у забезпечення виконання
позичальником зобов'язань за цим
договором, а позичальник зобов'язаний
протягом 30 календарних днів з дати
надіслання банком відповідної вимоги
повернути суму заборгованості по
кредиту, що залишилась, сплатити
проценти, комісію, штрафні санкції,
інші платежі за цим договором, а також
відшкодувати збитки, завдані банку у
випадках передбачених договором, в
тому числі і в випадку порушення
Позичальником строків платежів, що
встановлені договором.

Виконання позичальником
зобов»язань за кредитним договорм
забезпечується порукою, відповідно до
укладеного договору поруки №988/Zфпор-08
від 28 травня 2008 року між ТОВ
«Український промисловий банк» та
ОСОБА_2 (поручитель), ОСОБА_1 (боржник),
згідно з яким поручитель поручається
перед кредитором за виконання
боржником зобов»язань за кредитним
договором № 988-0021006/ФК від 28 травня 2008
року. Відповідальність поручителя
настає у випадку невиконання
(неналежного виконання) боржником
своїх зобов»язань за договором.
Поручитель і боржник несуть перед
кредитором солідарну
відповідальність, а поручитель
відповідає перед кредитором у тому ж
обсязі, що і боржник.

Крім того, виконання
позичальником зобов»язань за
кредитним договором забезпечується
іпотекою відповідно до укладеного між
ТОВ «Український промисловий банк» та
ОСОБА_4, ОСОБА_3 іпотечного договору №
988-0021006/ZФквіп-08 від 28 травня 2008року,
згідно з яким предметом іпотеки є
трикімнатна квартира, житловою площею
37.4 кв.м., що розташована за адресою:
АДРЕСА_2, яка належить іпотекодавцям на
праві власності на підставі свідоцтва
про право власності на житло, виданого
виконкомом Жмеринської міської ради
Вінницької області 21.12.2000 року, згідно
рішення від 21.12.2000 року №4407,
зареєстрованого комунальним
підприємством ВООБТІ 02.01.2001 року в
реєстровій книзі №63 за реєстровим
номером 5845. Згідно п.1.1. договору
іпотека за ним забезпечує вимоги
іпотекодержателя за кредитним
договором .

Позичальник ОСОБА_1 в порушення умов
кредитного договору та чинного
законодавства грошові зобов'язання
належним чином та у встановлений строк
не виконує, про що неодноразово
повідомлявся, в тому числі шляхом
виконання вимоги про виконання
зобов'язань, згідно умов кредитного
договору, однак зобов'язання не
виконуються, у зв'язку з чим станом на
20.11.2013 року за ним наявна
заборгованість у загальній сумі 63810,93
грн., тіло кредиту-59511,49 грн., відсотки
4299,44 грн..

Це спонукало позивача звернутись
до суду з даним позовом. Уточнивши
позовні вимоги, позивач просить
стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2
на користь ПАТ «Дельта Банк»
заборгованість за кредитним договором
у розмірі 63810,93 грн., з яких тіло кредиту
- 59511,49 грн., відсотки - 4299,44 грн. В рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором, що складає 63810,93 грн.,
звернути стягнення на предмет іпотеки
з ОСОБА_4, ОСОБА_3, а саме: трикімнатну
квартиру, житловою площею 37.4 кв.м., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
квартира належить іпотекодавцям на
праві власності на підставі свідоцтва
про право власності на житло, виданого
виконкомом Жмеринської міської ради
Вінницької області 21.12.2000 року, згідно
рішення від 21.12.2000 року №4407,
зареєстрованого комунальним
підприємством ВООБТІ 02.01.2001 року в
реєстровій книзі №63 за реєстровим
номером 5845, шляхом проведення
прилюдних торгів, початкова ціна
предмета іпотеки для подальшої
реалізації на підставі оцінки,
проведеної суб»єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій. Стягнути з
відповідачів солідарно судові витрати
по сплаті судового збору у розмірі 638,11
грн.

У судове засідання, призначене на
17.02.2014 року представник позивача ОСОБА_6
не з»явилась, надала суду заяву, у якій
уточнені позовні вимоги підтримала,
просила справу розглядати у її
відсутність.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_1,
ОСОБА_4 у судове засідання 17.02.2014 року не
з»явились, суду надали письмові заяви
(а.с. 95-100) про розгляд справи у їхню
відсутність, уточнені позовні вимоги
визнають. У попередньому судовому
засіданні 06.02.2014 року відповідачі
визнали обставини та факти укладання
кредитного, іпотечного договорів та
договору поруки від 28 травня 2008 року.
Визнано обставини переходу права
вимоги від ТОВ «Укрпромбанк» до ПАТ
«Дельта Банк», визнано ціну позову та
факти отримання досудових вимог щодо
повернення заборгованості.

Суд вважає можливим розглянути справу
у відсутності сторін, відповідно до ст.
158 ч.2 ЦПК України, враховуючи що вони
скористались своїми процесуальними
правами.

Оскільки розгляд справи
здійснюється судом за відсутності
осіб, які беруть участь у справі,
відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Оглянувши позовну заяву, дослідивши
матеріали справи та оцінивши докази в
їх сукупності, суд вважає, що позов
належить задовольнити, так як він
обґрунтований, доведений позивачем,
відповідає матеріальному закону,
визнаний відповідачем і це визнання не
суперечить закону та не порушує прав,
свобод чи інтересів інших осіб.

У судовому засіданні встановлено, що 28
травня 2008 року між ТОВ «Український
промисловий банк» та ОСОБА_1 був
укладений кредитний договір №
988-0021006/ФК, згідно з умовами якого банк
надав позичальнику кредитні кошти на
споживчі цілі у розмірі 100000.00 грн. з
розрахунку 20,00% на термін з 28 травня 2008
по 27 травня 2018 року. (а.с.7-16). Зміни та
доповнення до кредитного договору не
вносились. Договір сторонами не
оспорювався, він не визнавався ними
недійним.

Відповідно до п. 2.4 кредитного
договору повернення кредиту
здійснюється щомісячно частинами у
розмірі не менш як 833, 34 грн. по 20 число
кожного місяця, починаючи з місяця,
наступного за місяцем отримання
кредиту.

Відповідно до п.п. 2.6, 2.7 кредитного
договору проценти за користування
кредитом нараховуються у валюті
кредиту за період з дня його надання до
дня його повернення. Проценти
нараховуються щомісячно на фактичну
заборгованість по кредиту за період з
першого по останній день кожного
календарного місяця та сплачуються у
валюті кредиту по 20 число кожного
наступного місяця за місяцем
нарахування процентів та одночасно з
остаточним поверненням кредиту.

Відповідно до п.3.1 кредитного договору,
виконання позичальником зобов»язань
за цим договором забезпечується
іпотекою трикімнатної квартири, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та
фінансовою порукою ОСОБА_2

Відповідно до п. 4.1.1. договору банк
зобов»язується надати позичальнику
кредит.

Відповідно до п. 4.2.1. договору
позичальник зобов»язується
здійснювати повернення кредиту, сплату
процентів за користування ним, комісій,
штрафних санкцій та інших платежів за
цим договором у передбачені ним строки.

Відповідно до п. 4.2.5 кредитного
договору позичальник зобов»язується
достроково повністю повернути кредит,
сплатити проценти за фактичний період
користування кредитом, комісії,
штрафні санкції та інші платежі за цим
договором у разі настання будь-якого з
випадків, передбачених п. 6.2.договору.
Зобов»язання, передбачене цим пунктом,
повинно бути виконане позичальником
протягом 30 календарних днів з дати
отримання позичальном відповідної
письмової вимоги від банку.

Відповідно до п.4.3.4. кредитного
договору при настанні будь-якого з
випадків, передбачених п.6.2 цього
договору банк має право вимагати
дострокового повного повернення
кредиту, сплати процентів за фактичний
період користування ним, комісій,
штрафних санкцій та інших платежів
позичальника. У випадку невиконання
позичальником вимоги банку про
дострокове виконання зобов»язань за
цим договором, у встановлений цим
договором строк, банк має право
стягнути примусово всю заборгованість
за цим договором (в т.ч. шляхом
звернення стягнення на заставлене
майно, стягнення заборгованості з
поручителів, іпотекодавців тощо)

Відповідно до п.6.2 договору, банк має
право вимагати повного дострокового
виконання кредиту, сплати процентів,
комісій, штрафних санкцій та інших
платежів, передбачених цим договором, а
також відшкодування збитків, завданих
банку внаслідок невиконання або
неналежного виконання позичальником
та/або його поручителями,
іпотекодавцями, майновими
поручителями, умов цього договору та/
або договорів, укладених у
забезпечення виконання позичальником
зобов'язань за цим договором, а
позичальник зобов'язаний протягом 30
календарних днів з дати отримання
позичальником відповідної вимоги
повернути суму заборгованості по
кредиту, що залишилась, сплатити
проценти, комісію, штрафні санкції,
інші платежі за цим договором, а також
відшкодувати збитки, завдані банку у
випадках передбачених договором, в
тому числі і в випадку порушення
позичальником строків платежів, що
встановлені договором.

Відповідно до п. 6.3 кредитного договору
у разі невиконання позичальником
вимоги про дострокове виконання
зобов»язань за цим договором у
встановлений строк, банк має право
стягнути примусово (в т.ч. шляхом
звернення стягнення на заставлене
майно, стягнення заборгованості з
поручителів, та/або шляхом договірного
списання) всю заборгованість за цим
договором (кредит, проценти, комісії,
штрафні санкції та інші платежі).

Відповідно п. 7.3. кредитний договір
набуває чинності з моменту його
підписання та діє до повного виконання
сторонами взаємних зобов»язань.

Відповідно до п. 7.5.кредитного договору
взаємовідносини сторін в частині, що не
передбачені цим договором, регулюються
чинним законодавством України.

Відповідно до п.7.11 кредитного договору
всі повідомлення за цим договором
будуть вважатися зробленими належним
чином, у разі якщо вони здійснені в
письмовій формі за підписом
уповноваженого представника банку/
підписом позичальника, тобто сторони,
що відправила повідомлення,
засвідченої печаткою (для повідомлень
банку) та надіслані рекомендованим
листом, кур»єром, телеграфом або
вручені особисто за адресами,
зазначеними у договорі. Датою
надіслання таких повідомлень буде
вважатися дата поштового штемпеля
відділення зв»язку відправника.

Виконання позичальником
зобов»язань за вищевказаним кредитним
договором забезпечується порукою,
відповідно до укладеного договору
поруки №988/Zфпор-08 від 28 травня 2008 року
(а.с.17) між ТОВ «Український промисловий
банк» та ОСОБА_2 (поручитель), ОСОБА_1
(боржник), згідно з яким поручитель
поручається перед кредитором за
виконання боржником зобов»язань за
кредитним договором № 988-0021006/ФК від 28
травня 2008 року. Відповідальність
поручителя настає у випадку
невиконання (неналежного виконання)
боржником своїх зобов»язань за
договором (п. 2). Поручитель і боржник
несуть перед кредитором солідарну
відповідальність, а поручитель
відповідає перед кредитором у тому ж
обсязі, що і боржник (п.3). Договір
вступає в силу з моменту його
підписання і дії до повного виконання
зобов»язань по кредитному договору
божником та поручителем (п.10)

Крім того, виконання
позичальником зобов»язань за
вищевказаним кредитним договором
забезпечується іпотекою відповідно до
укладеного між ТОВ «Український
промисловий банк» та ОСОБА_4, ОСОБА_3
іпотечного договору № 988-0021006/ZФквіп-08
від 28 травня 2008року (а.с. 18-23), згідно з
яким предметом іпотеки є трикімнатна
квартира, житловою площею 37.4 кв.м., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
належить іпотекодавцям на праві
власності на підставі свідоцтва про
право власності на житло (а.с.90-91),
виданого виконкомом Жмеринської
міської ради Вінницької області 21.12.2000
року, згідно рішення від 21.12.2000 року
№4407, зареєстрованого комунальним
підприємством ВООБТІ 02.01.2001 року в
реєстровій книзі №63 за реєстровим
номером 5845. Договір іпотеки посвідчено
приватним нотаріусом Жмеринського
районного нотаріального округу ОСОБА_7
28 травня 2008 року , зареєстровано в
реєстрі №2510, накладено заборону на
відчуження квартири під № 25 до
припинення чи розірвання договору.

Згідно п.п.2.1.4., 2.1.6. договору іпотеки
іпотекодержатель має право у випадку
невиконання основного зобов»язання
звернути стягнення на предмет іпотеки.
У випадку порушення іпотекодавцями та
позичальником обов»язків за цим або
кредитним договором - вимагати
дострокового виконання основного
зобов»язання, а у випадку його
невиконання - звернути стягнення на
предмет іпотеки.

Відповідно до п.п. 4.3., 4.5. договору
звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється в т.ч. і на підставі
рішення суду, та у такому випадку
реалізація предмета іпотеки
здійснюється шляхом продажу предмета
іпотеки на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження.

Відповідно до п. 6.2. договору іпотеки
він набирає чинності з моменту його
нотаріального посвідчення і діє до
повного виконання зобов»язань,
забезпечених іпотекою за цим
договором.

Позичальник ОСОБА_1 в порушення
умов кредитного договору та чинного
законодавства грошові зобов'язання
належним чином та у встановлений строк
не виконує, через погіршення
матеріального становища (а.с. 96-97) про що
повідомлявся, в тому числі шляхом
виконання вимоги про виконання
зобов'язань (а.с.39), згідно умов
кредитного договору, однак
зобов'язання не виконує, у зв'язку з чим
станом на 20.11.2013 року за ним наявна
заборгованість у загальній сумі 63810,93
грн., тіло кредиту-59511,49 грн., відсотки
4299,44 грн.(а.с.35)

Кредитор - ТОВ «Укрпромбанк»
зобов'язання виконало, перерахувавши
позичальнику грошові кошти, що не
оспорюється сторонами.

ПАТ «Дельта Банк» є правонаступником
ТОВ «Комерційний банк «Дельта»,
оскільки 30.06.2010 року між ТОВ
«Укрпромбанк», АТ «Дельта Банк» та
Національним Банком України було
укладено Договір про передачу активів
та кредитних зобов»язань ТОВ
«Укрпромбанку» на користь ТА
«Дельтабанку», відповідно до п. 4.1 якого
в порядку, обсязі та на умовах,
визначених договором «Укрпромбанк»
передає (відступає) «Дельта Банку»
права вимоги за кредитними та
забезпечувальними договорами, що
забезпечують виконання кредитних
зобов'язань перед Національним Банком
України, внаслідок чого «Дельта Банк»
замінює «Укрпромбанк» як кредитора у
зазначених зобов'язаннях, а також
згідно п.4.2 договору та витягу із
додатку №2 про передачу активів
«Дельта Банку» перейшло право
вимагати від боржників повного,
належного та реального виконання
обов'язків за кредитними та
забезпечувальними договорами. Отже, АТ
«Дельта Банк» набув права вимоги по
кредитному договору № 988-0021006/ФК від 28
травня 2008 року та забезчувальними
договорами (а.с. 40-49).

ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_1
позивачем було направлено досудові
вимоги (а.с. 36-39), де вказано про суму
поточної заборгованості та роз»яснено
право банку на звернення із позовом про
стягнення достроково заборгованості
за кредитним договором у сумі 63810,93 грн.
Отримання даних вимог визнано
відповідачами.

Відповідно до розрахунку
заборгованості за кредитним договором
№ 988-0021006/ФК (а.с.35) станом на 20.11.2013 року
за ОСОБА_1 наявна заборгованість у
загальній сумі 63810,93 грн., тіло
кредиту-59511,49 грн., відсотки 4299,44 грн..

За таких обставин, суд вважає, що
правовідносини, що виникли між ПАТ
«Дельта банк» та ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_1, ОСОБА_4 є зобов'язальними, і
регулюються нормами ЦК України.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.11 ЦК України
підставою виникнення цивільних прав та
обв»язків, зокрема є договори та інші
правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК України
зобов»язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов»язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші) або утриматись від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов»язку. Зобов»язання виникають із
підстав, встановлених ст. 11 ЦК України.

Відповідно до ст.512 КЦ України кредитор
у зобов»язанні може бути замінений
іншою особою внаслідок зокрема
передання ним своїх прав іншій особі за
правочином (відступлення права вимоги).

Відповідно до ст. 514 ЦК України до
нового кредитора переходять права
первісного кредитора у зобов»язанні в
обсязі та на умовах, що існували на
момент переходу цих прав, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 516 ЦК України
заміна боржника у зобов»язанні
здійснюється без згоди боржника, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України,
зобов`язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК, інших актів цивільного
законодавства, в строк, що встановлений
у договорі.

Порушенням зобов`язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов`язання
(неналежне виконання), що передбачено
ст. 610 ЦК України.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник
не звільняється від відповідальності
за неможливість виконання ним
грошового зобов'язання.

Відповідно до ст.ст.626 ч.1, 627, 629 ЦК
України договором є домовленість двох
або більше сторін, спрямована на
встановлення, зміну або припинення
цивільних прав та обов»язків. При цьому
сторони є вільними в укладені договору,
виборі контрагента та визначенні умов
договору. Договір є обов»язковим для
виконання сторонами. У договорах за
участю фізичної особи - споживача
враховуються вимоги законодавства про
захист прав споживачів.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.
Особливості регулювання відносин за
договором про надання споживчого
кредиту встановлені законом.

Відповідно до ч.1 ст.1049 ЦК України,
позичальник зобов'язаний повернути
позикодавцеві позику (грошові коти у
такій самій сумі або речі, визначені
родовими ознаками, у такій самій
кількості, такого самого роду та такої
самої якості, що були передані йому
позикодавцем) у строк та порядку, що
встановлені договором.

Відповідно до ст.ст. 1048, 1056-1 ЦК України
позикодавець має право на одержання
від позичальника процентів від суми
позики, якщо інше не встановлено
договором або законом. Тип та розмір
процентної ставки визначається
кредитним договором.

Відповідно до ч.10 ст.11 Закону України
«Про захист прав споживачів», що діяв
на час укладання кредитного договору,
якщо кредитодавець на основі умов
договору про надання споживчого
кредиту вимагає здійснення внесків,
строк сплати яких не настав, або
повернення споживчого кредиту, такі
внески або повернення споживчого
кредиту можуть бути здійснені
споживачем протягом тридцяти
календарних днів з дати одержання
повідомлення про таку вимогу від
кредитодавця.

Відповідно до положення статей
1050, 1054 ЦК України, якщо договором
встановлено обов»язок позичальника
повернути кредитні кошти частинами, то
в разі прострочення чергової частини
кредитодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
кредиту, що залишилась та сплати
процентів, належних йому від суми
кредиту.

Відповідно до ч.1 ст. 553 ЦК України за
договором поруки поручитель
поручається перед кредитором боржника
за виконання ним свого обов»язку.
Поручитель відповідає перед
кредитором за порушення зобов»язання
боржником. Відповідно до ст. 554 ЦК
України у разі порушення боржником
зобов»язання, забезпеченого порукою,
боржник і поручитель відповідають
перед кредитором як солідарні
боржники, якщо договором не
встановлено додаткову (субсидіарну)
відповідальність поручителя.
Поручитель відповідає перед
кредитором у тому ж обсязі, що і
боржник, включаючи сплату основного
боргу, процентів, неустойки,
відшкодування збитків, якщо інше не
встановлено договором поруки.

Відповідно ч. 1 ст. 12 Закону України
«Про іпотеку» у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків, встановлених
іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового
виконання основного зобов'язання, а в
разі його невиконання - звернути
стягнення на предмет іпотеки.
Звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або
згідно з договором про задоволення
вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 33 вказаного закону у
разі невиконання або неналежного
виконання боржником основного
зобов'язання іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки. Право
іпотекодержателя на звернення
стягнення на предмет іпотеки також
виникає з підстав, встановлених
статтею 12 цього Закону. Звернення
стягнення на предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або
згідно з договором про задоволення
вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 39 вказаного закону у
разі задоволення судом позову про
звернення стягнення на предмет іпотеки
у рішенні суду зазначаються: загальний
розмір вимог та всі його складові, що
підлягають сплаті іпотекодержателю з
вартості предмета іпотеки; опис
нерухомого майна, за рахунок якого
підлягають задоволенню вимоги
іпотекодержателя; заходи щодо
забезпечення збереження предмета
іпотеки або передачі його в управління
на період до його реалізації, якщо такі
необхідні; спосіб реалізації предмета
іпотеки шляхом проведення прилюдних
торгів або застосування процедури
продажу, встановленої статтею 38 цього
Закону; пріоритет та розмір вимог інших
кредиторів, які підлягають задоволенню
з вартості предмета іпотеки; початкова
ціна предмета іпотеки для його
подальшої реалізації.

Відповідно до роз»ясень, що містяться у
п. 42 Постанови Пленуму № 5 від 30.03.2012
року ВССУ України «Про практику
застосування судами законодавства при
вирішенні спорів, що виникають із
кредитних правовідносин» резолютивна
частина рішення суду в разі
задоволення позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки має
відповідати вимогам як статті 39
Закону України «Про іпотеку», так і
положенням пункту 4 частини першої
статті 215 ЦПК. Зокрема, у ньому в
обов'язковому порядку має зазначатись:
загальний розмір вимог та всі його
складові, що підлягають сплаті
іпотекодержателю з вартості предмета
іпотеки; спосіб реалізації предмета
іпотеки - шляхом проведення прилюдних
торгів або застосування процедури
продажу шляхом надання права
іпотекодержателю на продаж предмета
іпотеки; початкова ціна предмета
іпотеки для його подальшої реалізації
(при цьому суд може зазначити, що
початкова ціна встановлюється на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій).

При цьому суд може одночасно звернути
стягнення на предмет іпотеки та
стягнути суму заборгованості за
кредитним договором, коли особа
позичальника є відмінною від особи
іпотекодавця з урахуванням положення
статті 11 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст.512 КЦ України кредитор
у зобов»язанні може бути замінений
іншою особою внаслідок зокрема
передання ним своїх прав іншій особі за
правочином (відступлення права вимоги).

Відповідно до ст. 514 ЦК України до
нового кредитора переходять права
первісного кредитора у зобов»язанні в
обсязі та на умовах, що існували на
момент переходу цих прав, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 516 ЦК України
заміна боржника у зобов»язанні
здійснюється без згоди боржника, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до принципів змагальності
та диспозитивності цивільного
судочинства, викладених у ст.ст.10 і 11
ЦПК України сторони та інші особи, які
беруть участь у справі, мають рівні
права щодо подання доказів, їх
дослідження та доведення перед судом
їх переконливості. Суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

Статтями 57 і 60 ЦПК України передбачено,
що доказами є будь-які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи. Докази
подаються сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі. Докази не
можуть ґрунтуватись на припущеннях.
Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами не
підлягають доказуванню.

Відповідачі по справі позов визнали і
згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав,
ухвалює рішення про задоволення
позову. В даному випадку визнання
позову не суперечить закону, не порушує
прав інших осіб, а тому приймається
судом.

Судом встановлено, що позичальником
ОСОБА_1 порушено умови договору щодо
строків платежів, а тому дійсно існує
загальна заборгованість 63810 (шістдесят
три тисячі вісімсот десять) грн. 93 коп ,
яка відповідно до розрахунку
складається із заборгованості по
сплаті кредиту та відсотків, а тому
позов слід задовольнити повністю.

Оскільки позивачем при подачі позову
до суду були понесені судові витрати у
вигляді судового збору у розмірі 638,11
грн., суд вважає необхідним стягнути з
відповідачів дану суму солідарно на
користь позивача, відповідно до ст. 88
ЦПК України.

Відповідно до Закону України
«Про захист прав споживачів», Закону
України "Про іпотеку", ст.ст. 11, 509, 512, 514.
ч.1 ст. 516, 526, 530, 533 ч.1, 554, 610, 611, 625, 626 ч.1, 627,
629, 1048, 1049, 1054, 1056-1 ЦК України, керуючись
ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 61, 88, 158, 174 ч.4, 209, 212- 215
ЦПК України, суд, -

в и р і ш
и в :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (і.н.
НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (і.н.НОМЕР_2) 63810
(шістдесят три тисячі вісімсот десять)
грн. 93 коп на користь ПАТ «Дельта Банк»
(МФО 380236, , р/р 373980009)
заборгованість за кредитним договором
у розмірі 63810 (шістдесят три тисячі
вісімсот десять) грн. 93 коп., з яких тіло
кредиту - 59511(п»ятдесят дев»ять тисяч
п»ятсот одинадцять) грн. 49 коп.,
відсотки - 4299(чотири тисячі двісті
дев»яносто дев»ять) грн. 44коп.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором, що складає 63810,93
грн., звернути стягнення на предмет
іпотеки з ОСОБА_4 (і.н.НОМЕР_3), ОСОБА_3
(і.н.НОМЕР_4), а саме: трикімнатну
квартиру, житловою площею 37.4 кв.м., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
належить іпотекодавцям на праві
власності на підставі свідоцтва про
право власності на житло, виданого
виконкомом Жмеринської міської ради
Вінницької області 21.12.2000 року, згідно
рішення від 21.12.2000 року №4407,
зареєстрованого комунальним
підприємством ВООБТІ 02.01.2001 року в
реєстровій книзі №63 за реєстровим
номером 5845, шляхом проведення
прилюдних торгів, початкова ціна
предмета іпотеки для подальшої
реалізації встановлюється на рівні, не
нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна, на підставі оцінки, проведеної
суб»єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_1), ОСОБА_2
(і.н.НОМЕР_2), ОСОБА_8 (і.н.НОМЕР_3), ОСОБА_3
(і.н.НОМЕР_4) солідарно на користь ПАТ
«Дельта Банк» (МФО 380236, , р/р
) судові витрати по сплаті
судового збору у розмірі 638 (шістсот
тридцять вісім) грн. 11 коп.

На рішення суду сторонами може
бути подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Вінницької області
через Жмеринський міськрайонний суд
Вінницької області протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя: