Справа № 750/420/14
Провадження № 2/750/574/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Деснянський районний суд м. Чернігова в
головуючого судді Лямзіна Н.Ю
при секретарі Будаш М.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право на користування жилим
Позивач звернувся із позовом до ОСОБА_2
про визнання втратившою права на
користування жилим приміщенням
квартирою АДРЕСА_1 в м. Чернігові,
мотивуючи свої позовні вимоги тим, що
відповідач ніколи не проживав у
вищевказаній квартирі, був
зареєстрований на прохання позивача,
оскільки мав намір одружитися, але не
мав паспорту громадянина України. На
даний момент місце перебування
відповідача, позивачу не відоме.
Позивач в судовому засіданні
просив задовольнити позовні вимоги,
оскільки змушений нести витрати за
відповідача в рахунок оплати
комунальних платежів, та позбавлений
повного права розпорядження своєю
власністю - квартирою АДРЕСА_1
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду
справи сповіщався завчасно в
установленому порядку, про причини
неявки суд не повідомив. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
17.04.2014 року надавалося оголошення в
прессу про виклик відповідача,
оскільки на даний час його місце
знаходження не відоме.
Заслухавши пояснення позивача,
допитавши свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги є обґрунтованими та підлягають
задоволенню з огляду на наступне.
Судом встановлено, що 02.11.2006 року
був укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого ОСОБА_1 купив квартиру
АДРЕСА_1 (а.с. 6-7).
Відповідно до витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно від
12.01.2007 року, право власності на
квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за
ОСОБА_2 був зареєстрований в спірній
квартирі як член сім'ї власника. Згідно
із показаннями свідків ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, відповідача ОСОБА_2 ніколи у
вказаній квартирі не бачили, особисті
речі його в квартирі відсутні.
Згідно з довідкою «ЖЕК-10» від 06.12.2013
року в квартирі за адресою АДРЕСА_1
зареєстровані: дружина позивача -
ОСОБА_5; син позивача - ОСОБА_6; дочка
дружини - ОСОБА_7; дочка позивача -
ОСОБА_8; син позивача - ОСОБА_2.
Відповідно до довідки від 16.01.2014 року
виданої Державним центром зайнятості
Чернігівський МЦЗ ОСОБА_1 перебуває на
обліку як безробітний в Чернігівському
МЦЗ з 30.12.2013 року.
Відповідно до акту від 05.12.2013 року,
затвердженого начальником КП "ЖЕК-10",
відповідач у квартирі АДРЕСА_1 не
проживає з 01.07.2013 року (а.с. 9).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Згідно зі ст. 150 Житлового кодексу
України, громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд.
Ст. 156 Житлового кодексу України
встановлює право членів сім'ї власника
жилого будинку (квартири) на проживання
з ним в будинку, користуватися цим
жилим приміщенням нарівні з власником.
Суд вважає, що ОСОБА_2 необхідно визнати
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням, а саме АДРЕСА_1,
оскільки як встановлено в судовому
засіданні за вказаною адресою
відповідач ніколи не проживав, у
зазначеній квартирі зареєстрований з
2010 року. Так як у вказаній квартирі
зареєстровано п'ять осіб ,а оплату за
комунальні послуги вносить позивач, це
створю для нього певні не зручності.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
члена його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
Відповідно до ст.. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійснені ним права
користування та розпорядження майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
За таких обставин суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими
і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213-215,
в и р і ш и в:
позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила
право на користування жилим
приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила
право на користування квартирою
Заочне рішення може бути
переглянуто Деснянським районним
судом міста Чернігова за письмовою
заявою відповідача протягом 10 днів з
дня отримання його копії.
Позивачем рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Чернігівської
Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: