Справа № 346/5961/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2014 року
м. Коломия

Коломийський
міськрайонний суд

Івано-Франківської
області

у складі

головуючого-судді
Димашка В.П.

за участі секретаря
Гайової Г.Ф.

Представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Коломия
справу за позовом ТзОВ «Факторингова
компанія «ОСОБА_2 плюс» до ОСОБА_3 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом, в якому
просив в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
НОМЕР_1 від 19.04.2007 року, яка складає
27083,31USD, що за офіційним курсом НБУ на
дату розрахунку складає 216476 грн. 90 коп.,
а саме: заборгованості по основній сумі
кредиту - 10972,00 USD, що за офіційним курсом
НБУ на дату розрахунку складає - 87699 грн.
20 коп.; заборгованості за процентами -
6779,59 USD, що за офіційним курсом НБУ на
дату розрахунку складає - 54189 грн.;
нарахована пеня - 9331,72 USD, що за
офіційним курсом НБУ на дату
розрахунку складає - 74588 грн. 44 коп.
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме: квартиру під номером 14, яка
знаходиться у м. Коломия по АДРЕСА_1, що
належить іпотекодавцю на підставі
договору дарування квартири,
посвідченого приватним нотаріусом
Коломийського міського нотаріального
округу Трачук Л.В., 25.03.2007 року по
реєстру за № Д-480, та зареєстрованого
Коломийським міжрайонним бюро
техінвентаризації 27.03.2007 року в
реєстрову книгу № Д10, номер запису 4019
реєсровий номер 17308800, право власності
на Предмет іпотеки підтверджується
витягом з реєстру прав власності на
нерухоме майно, виданим Коломийським
бюро технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об»єкти
нерухомого майна № 14033438 від 27.03.2007 року,
шляхом проведення прилюдних торгів за
початковою ціною встановленою на рівні
не нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна, визначеною на підставі оцінки
проведеної суб»єктом оціночної
діяльності незалежним експертом на
стадії оцінки майна, під час проведення
виконавчих дій. Стягнути з ОСОБА_3 на
користь ТзОВ «Факторингова компанія
«ОСОБА_2 плюс» судовий збір у розмірі 2164
грн. 77 коп.

Вимоги мотивовано тим, що 19 квітня 2007
року ОСОБА_3 уклала з ПАТ «Сведбанк»
кредитний договір НОМЕР_1.

Відповідно до умов кредитного договору
банк зобов»язувався надати
позичальнику кредит у сумі 12500,00 USD, а
позичальник зобов»язувався в порядку
та на умовах, визначених кредитним
договором повертати кредит,
виплачувати проценти за користування
кредитом, сплачувати комісію та інші
передбачені платежі в сумі, строки та
на умовах, що передбачені графіком
погашення кредиту.

Позивач свої зобов»язання за кредитним
договором виконав, що підтверджується
меморіальним ордером.

В забезпечення виконання зобов»язань
за договором НОМЕР_1 від 19.04.2007 року,
банк та ОСОБА_3 уклали Іпотечний
договір № б/н від 20.04.2007 року.
Відповідно до умов Іпотечного договору
в іпотеку було передано квартиру під
номером 14, яка знаходиться у місті
Коломия по АДРЕСА_1, що належить
Іпотекодавцю на підставі договору
дарування квартири, посвідченого
приватним нотаріусом Коломийського
міського нотаріального округу Трачук
Л.В. 25.03.2007 року по реєстру за № Д-480, та
зареєстрованого Коломийським
міжрайонним бюро техінвентаризації
27.03.2007 року в реєстрову книгу № Д 10,
номер запису 4019, реєстровий номер 17308800.
Право власності на предмет іпотеки
підтверджується витягом з реєстру
прав власності на нерухоме майно,
виданим Коломийським бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об»єкти нерухомого майна
№ 14033438 від 27.03.2007 року.

28.11.2012 року Банк відступив ТОВ
«Факторингова компанія «Вектор Плюс»,
відповідно до Договору факторингу №15
та Договору про відступлення прав за
іпотечними договорами свої права
вимоги до відповідача за
зобов»язаннями по кредитному договору
№? 0805/0407/88-028 від 19.04.2007 року та
Іпотечному договору № б/н від 19.04.2007
року.

В порушення умов кредитного договору
позичальник свої зобов»язання
належним чином не виконує, внаслідок
чого станом на 16.09.2013 року
заборгованість ОСОБА_3 за Кредитним
договором становить 27083,31 USD, що за
офіційним курсрм НБУ на дату
розрахунку складає - 216476 грн. 90 грн., а
саме: заборгованості по основній сумі
кредиту - 10972,00 USD, що за офіційним курсом
НБУ на дату розрахунку складає - 87699 грн.
20 коп.; заборгованості за процентами -
6779,59 USD, що за офіційним курсом НБУ на
дату розрахунку складає - 54189 грн.;
нарахована пеня - 9331,72 USD, що за
офіційним курсом НБУ на дату
розрахунку складає - 74588 грн. 44 коп.

Представник позивача позовні вимоги
підтримав, просив задовольнити та
пояснив, що пеня нарахована у гривнях
за період з часу виникнення
заборгованості та відмовляється
надати розрахунок пені.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася повторно, хоча про час та
місце розгляду справи належним чином
була повідомлена в порядку
передбаченому законодавством.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позовну заяву слід
задовольнити частково з наступних
підстав.

Згідно ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватись
належним чином і в установлений строк
відповідно до умов договору та вимог
закону.

Згідно ст. 551 ч.3 ЦК України розмір
неустойки може бути зменшений за
рішенням суду, якщо він значно
перевищує розмір збитків, та за
наявності інших обставин, які мають
істотне значення.

Згідно ст. 590 ч.2 ЦК України
заставодержатель набуває права
звернення стягнення на предмет застави
в разі, коли зобов'язання не буде
виконано у встановлений строк (термін),
якщо інше не встановлено договором або
законом.

Згідно ст. 1050 ЦК України якщо договором
встановлений обов'язок позичальника
повернути позику частинами (з
розстроченням), то в разі прострочення
повернення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, та сплати
процентів.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним
договором банк або інша фінансова
установа зобов'язується надати грошові
кошти позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання відповідачем
основного зобов»язання позивач вправі
задовольнити свої вимоги за основним
зобов»язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Встановлено, що 19 квітня 2007 року «АКБ
«ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_3 уклали
кредитний договір НОМЕР_1.

Відповідно до п. 1.1. кредитного договору
банк зобов»язувався надати
позичальнику грошові кошти у сумі 12500,00
доларів США на строк з 19 квітня 2007 рік
по 18 квітня 2017 рік та на умовах
передбачених у цьому договорі, а
позичальник зобов»язувався повернути
кредит, сплатити проценти за
користування кредитом та виконати свої
зобов»язання у повному обсязі у строки,
передбачені цим договором. Кредит
надається лише після підписання
іпотечного договору, що забезпечує
повернення кредиту, процентів за
користування ним, пені за несвоєчасну
сплату процентів та несвоєчасне
погашення заборгованості за кредитом,
а також відшкодування збитків у
зв»язку із порушенням умов цього
договору та інших витрат банку,
пов»язаних з одержанням виконання.
Позичальник сплачує банку проценти за
користування кредитом у розмірі 14 %
річних за весь строк фактичного
користування кредитом.

Відповідно до п. 8.1 кредитного договору
кредитного договору за порушення
строків погашення заборгованості за
кредитом або строків сплати процентів
за користування кредитом позичальник
сплачує пеню за кожний день
простроченняі в розмірі подвійної
процентної ставки зазначеної в п. 1.3
даного договору, від суми простроченої
заборгованості.

Згідно заяви про видачу готівки
відповідач отримала 12500 доларів США.

В забезпечення виконання зобов»язань
за договором №? 0805/0407/88-028 від 19.04.2007
року, «АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_3
уклали Іпотечний договір № б/н від
20.04.2007 року. Відповідно до умов
Іпотечного договору в іпотеку було
передано квартиру під номером 14, яка
знаходиться у місті Коломия по АДРЕСА_1,
що належить Іпотекодавцю на підставі
договору дарування квартири,
посвідченого приватним нотаріусом
Коломийського міського нотаріального
округу Трачук Л.В. 25.03.2007 року по реєстру
за № Д-480, та зареєстрованого
Коломийським міжрайонним бюро
техінвентаризації 27.03.2007 року в
реєстрову книгу № Д 10, номер запису 4019,
реєстровий номер 17308800. Право власності
на предмет іпотеки підтверджується
витягом з реєстру прав власності на
нерухоме майно, виданим Коломийським
бюро технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об»єкти
нерухомого майна № 14033438 від 27.03.2007 року.

Згідно рішення позачергових зборів
акціонерів від 15 жовтня 2007 року «АКБ
«ТАС-Комерцбанк» змінив своє
найменування на ВАТ «Сведбанк», який у
зв'язку з приведенням статуту у
відповідність до норм Закону України
«Про акціонерні Товариства» змінив
своє найменуванння на ПАТ «Сведбанк»,
який виступав правонаступником по всіх
правах і зобов'язаннях «АКБ
«ТАС-Комерцбанк». Згідно рішення
загальних зборів акціонерів від 29
квітня 2013 року ПАТ «Сведбанк» змінив
своє найменування на ПАТ «Омега Банк»,
що підтверджується п. 1.1 Статуту ПАТ
«Омега Банк».

28.11.2012 року ПАТ «Сведбанк», відступив
ТОВ «Факторингова компанія «Вектор
Плюс», відповідно до договору
факторингу №15 та Договору про
відступлення прав за іпотечними
договорами свої права вимоги до
відповідача за зобов»язаннями по
кредитному договору №? 0805/0407/88-028 від
19.04.2007 року та Іпотечному договору № б/н
від 20.04.2007 року.

Позивачем направлялась відповідачу
досудова вимога щодо виконання
договірних зобов»язань, що
підтверджується листом-вимогою від
16.09.2013 року № 852-юр.

У порушення норм закону та умов
договору відповідач зобов'язання за
вказаними договорами належним чином не
виконала.

У зв'язку з порушеннями зобов'язань за
кредитним договором розмір
заборгованості ОСОБА_3 станом на 16.09.2013
року складається із заборгованості по
основній сумі кредиту - 10972,00 USD, що за
офіційним курсом НБУ на дату
розрахунку становить - 87699 грн. 20 коп.;
заборгованості за процентами - 6779,59 USD,
що за офіційним курсом НБУ на дату
розрахунку становить - 54189 грн.

Враховуючи, що розмір неустойки (пені)
значно перевищує розмір збитків, суд
вважає, що дана обставина має істотне
значення для вирішення справи і
необхідно зменшити її розмір до 1000 грн.

Отже, зважаючи на те, що зобов'язання
відповідача за договорами залишились
невиконаними, цим самим відповідачем
були порушені умови кредитного
договору, іпотечного договору та
вимоги чинного законодавства України,
що є підставами для звернення
стягнення на предмет іпотеки в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором №? 0805/0407/88-028 від 19.04.2007 року,
яка становить 142888 грн. 46 коп.,

На підставі наведеного, ст.ст. 526, 527, 530,
551, 610-612, 625, 1048-1050, 1054 ЦК України, та
керуючись ст.ст. 88, 213, 215, 223 - 228, 294 ЦПК
України суд ,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково. В
рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором №? 0805/0407/88-028 від
19.04.2007 року, яка становить 142888 грн. 46
коп., та складається із заборгованості
по основній сумі кредиту - 10972,00 USD, що за
офіційним курсом НБУ на дату
розрахунку становить - 87699 грн. 20 коп.;
заборгованості за процентами - 6779,59 USD,
що за офіційним курсом НБУ на дату
розрахунку складає - 54189 грн. 26 коп.; пені
- 1000 грн., звернути стягнення на предмет
іпотеки, а саме: квартиру під номером 14
(чотирнадцять), яка знаходиться у м.
Коломия по АДРЕСА_1 (тридцять чотири), що
належить іпотекодавцю ОСОБА_3 на
підставі Договору дарування квартири,
посвідченого приватним нотаріусом
Коломийського міського нотаріального
округу Трачук Л.В., 25.03.2007 року по
реєстру за № Д-480, та зареєстрованого
Коломийським міжрайонним бюро
техінвентаризації 27.03.2007 року в
реєстрову книгу № Д 10, номер запису 4019,
реєстраційний номер 17308800, право
власності на Предмет іпотеки
підтверджується витягом з реєстру прав
власності на нерухоме майно, виданим
Коломийським бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об»єкт нерухомого майна №
14033438 від 27.03.2007 року, шляхом проведення
прилюдних торгів за початковою ціною
встановленою на рівні не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна,
визначеною на підставі оцінки
проведеної суб»єктом оціночної
діяльності незалежним експертом на
стадії оцінки майна, під час проведення
виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ТзОВ
«Факторингова компанія «Вектор Плюс»
судовий збір у розмірі 1428 грн. 88 коп. на
р/р №5702 в ПАТ «Альфабанк», МФО 300346,
.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду до
апеляційного суду Івано-Франківської
області може бути подано протягом 10
днів з дня проголошення рішення через
Коломийський міськрайонний суд. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя: Димашок В. П.