РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.03.2014
м.Радомишль

Радомишльський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого Невмержицький Іван
Миколайович

при секретарі Шуба В.М

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в Радомишльському районному
суді Житомирської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про встановлення факту
належності правовстановлюючих
документів та визнання права власності
на придбане майно за договором
дарування,з участю третіх осіб :
Мірчанської с/ради Радомишльського
району Житомирської області , відділу
Держземагенства у Радомишльському
районі Житомирської області, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, посилаючись на те, що на
початку 2009 року його мати - ОСОБА_2 та
брат - ОСОБА_3 подарували і передали у
власність йому, належні їм на праві
спільної часткової власності (по 1/2
ід.ч. кожному) житловий будинок АДРЕСА_1
та земельні ділянки площею 0,2500 га та
0,3236 га, а позивач зі своєї сторони
прийняв ці дарунки від них і з того часу
по теперішній час безперервно володіє,
користується і розпоряджається
зазначеною нерухомістю, постійно
проживає у житловому будинку зі своєю
сім'єю, доглядає, ремонтує, обслуговує
її, обробляє земельну ділянку ,
прибирає прилеглу територію, вирощує
на земельних ділянках фрукти та овочі,
фактично сплачує необхідні податки,
збори та платежі за користування
електроенергією тощо, однак вільно
розпоряджатись фактично придбаною
нерухомістю позивачка не в змозі за
відсутності у неї належних
правовстановлюючих документів -
нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу житлового будинку з
будівлями, які має бути зареєстрований
відповідним чином, а тому просив суд
визнати за ним право власності на
дарунок нерухомість, яка складається з
житлового будинку АДРЕСА_1.

В судове засідання представник
позивача та відповідача за письмовою
довіреністю ОСОБА_4 з»явився, позовні
вимоги позивача підтримав, як
представник відповідачів проти позову
не заперечив, просив суд визнати за
позивачем, право власності на дарунок
нерухомість, яка складається з
житлового будинку АДРЕСА_1.

Представник Мірчанської с/ради в
судове засідання не з"явився, надіслав
письмову заяву, просив справу
розглядати у його відсутності, з
позовними вимогами погодився.

Третя особа - представник відділу
Держземагенства у Радомишльському
районі Житомирської області, з»явився
при розгляді справи покладається на
розсуд суду.

Вислухавши пояснення представника
позивача та відповідачів по справі,
дослідив ши матеріали справи, оцінивши
зібрані по справі докази в їх
сукупності, суд приходить до
наступного.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в
с.Федорівка Малинського району
Житомирської області і в свідоцтві про
народження його батьками записані
були: батько- ОСОБА_9 мати - ОСОБА_2.

Також встановлено, що 12.05.1984 року
Малинівською с/радою був
зареєстрований шлюб між ОСОБА_8 та
ОСОБА_2, після чого дружина отримала
прізвище чоловіка «ОСОБА_2».

ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Малин
Житомирської області і в свідоцтві про
народження його батьками записані
були: батько- ОСОБА_8, мати - ОСОБА_2.

Згідно Свідоцтва про право власності ,
виданого на підставі рішення виконкому
Мірчанської с/ради від 16.02.2012 року за №9
житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, який
знаходиться в с.Меделівка
Радомишльського району Житомирської
області по АДРЕСА_1 належить
відповідачам - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на
праві приватної власності, про що до
зазначеного свідоцтва був приєднаний
відповідний Витяг про державну
реєстрацію прав (номер витягу: 33388368;
дата: 05.03.2012; реєстраційний номер: 36147208;
номер запису: 1695в книзі:6).

Вартість цілого житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами
визначений органом технічної
інвентаризації в розмірі 307'867,00 грн.
/Див. Технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок,
виданий 04.06.2010 р./.

Також встановлено,що на ім"я -" ОСОБА_2
"був виданий Державний акт на право
власності на земельну ділянку,зокрема -
державний акт серії ЯБ № 002329 на право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,2500 га (кадастровий
номер - :03:002:0012), цільовим
призначенням - для обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд, яка розташована по АДРЕСА_1,
виданий на підставі рішення 17 сесії 4
скликання від 24.09.2004 року Мірчанської
с/ради та зареєстрованого в книзі
записів реєстрації держактів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі .

Нормативна грошова оцінка земельної
ділянки площею 0,2500 га визначена
відділом Держземагенства у
Радомишльському районі і становить
21'864,79 грн. (див. Витяг з технічної
документації, виданий 21.11.2013 р. за
№01-1219/2266).

Також встановлено,що на ім"я -" ОСОБА_2
"був виданий Державний акт на право
власності на земельну ділянку,зокрема -
державний акт серії ЯБ № 002328 на право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,3236 га (кадастровий
номер - :03:002:0013), цільовим
призначенням - для ведення особистого
селянського господарства , яка
розташована по АДРЕСА_1, виданий на
підставі рішення 17 сесії 4 скликання
від 24.09.2004 року Мірчанської с/ради та
зареєстрованого в книзі записів
реєстрації держактів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі .

Нормативна грошова оцінка земельної
ділянки площею 0,3236 га визначена
відділом Держземагенства у
Радомишльському районі і становить
3'014,41 грн. (див. Витяг з технічної
документації, виданий 21.11.2013 р. за №
ОЇ-1219/2268).

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

У відповідності до ст.328 ЦК України
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлено судом.

Приймаючи до уваги викладене, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, згідно ст.ст.
11, 12, 15, 16, 20, 328, 347, 368, 386, гл. гл. 84, 86, 87 ЦК
УРСР, ст. 60-63 СКУ, ст.ст. 1, 3, 8, 27, ЗО, 35-37, 38,
79, 80, 89, 114, 118-120, 123, 182, 315-316, 321, 331, 1218, 1223,
ст.ст. 10, 11, 60, 80, 81, 208, 209, 212-215, 208-210, 220, 234, 256
ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на майно, а саме на:

- житловий будинок АДРЕСА_1,
вартість будинку складає 307'867,00 грн.

- земельну ділянку площею 0,2500 га
(кадастровий номер - :03:002:0012),
цільовим призначенням - для
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, яка розташована
по АДРЕСА_1 на підставі Державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 002329, виданого на підставі
рішення 17 сесії 4 скликання від 24.09.2004
року Мірчанської с/ради та
зареєстрованого в книзі записів
реєстрації держактів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 4, на
ім.»я -" ОСОБА_2 "

- земельну ділянку площею 0,3236 га
(кадастровий номер - :03:002:0013),
цільовим призначенням - для ведення
особистого селянського господарства,
яка розташована по АДРЕСА_1 на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯБ № 002328,
виданого на підставі рішення 17 сесії 4
скликання від 24.09.2004 року Мірчанської
с/ради та зареєстрованого в книзі
записів реєстрації держактів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 3, на
ім.»я -" ОСОБА_2 "

За клопотанням позивачки суд не стягує
з відповідача понесені нею судові
витрати.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Радомишльський районний суд протягом
десяти днів починаючи з дня його
проголошення. Особи,які брали участь у
справі,але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення,можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя
Невмержицький Іван Миколайович