Справа № 105/652/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"05" березня 2014 р.
м. Джанкой

Джанкойський міськрайонний суд
Автономної Республіки Крим

у складі: головуючого - судді
Холкіної Г.І.

при секретарі
Д'яченко С.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до Новокримської
сільської ради Джанкойського району
АР Крим про визнання права власності в
порядку спадкування на нерухоме майно,
-

В С Т
А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до відповідача Новокримської
сільської ради Джанкойського району
АР Крим про визнання права власності в
порядку спадкування на нерухоме майно,
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що
домоволодіння АДРЕСА_1 було надане гр.
ОСОБА_3 та її родині для проживання у 1971
році, адміністрацією колгоспу « Путь
Леніна» Джанкойського району
Кримської області як родині
переселенця у відповідності з
Постановою Ради Міністрів СРСР від
23.06.1973 року. З цього часу ОСОБА_3
проживала у вище зазначеному будинку з
родиною, сплачувала комунальні
послуги, земельну ренту, тобто повністю
володіла та розпоряджалася своїм
житловим будинком. ОСОБА_3 було
повністю погашена вартість будинку
АДРЕСА_1. Тому вона вважала, що дане
домоволодіння належить їй, й вона є
юридичним власником. ІНФОРМАЦІЯ_3
ОСОБА_3 померла й позивачка, ОСОБА_1,
залишилася проживати в даному
домоволодінні. Зазначає, що в наступний
час комунальні служби відмовляються
укладати договори надання послуг,
посилаючись на те, що в неї відсутні
правовстановлюючі документи на
будинок АДРЕСА_1. Просить, посилаючись
на ст. 15,16,316-319, 328, 1216-1220, 1261, 1268-1270,1296 ЦК
України позов задовольнити, визнати за
ним право власності в порядку
спадкування на житловий будинок
АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явився,
подав заяву про розгляд справи за його
відсутністю. Просив позов
задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, подав заяву про розгляд
справи за відсутністю представника,
зазначивши, що позовні вимоги визнає
повністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України
фіксація судового засідання не
здійснювалася.

Матеріалами справи та дослідженими у
судовому засіданні встановлені такі
факти та відповідні правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 69 років в АДРЕСА_1
померла ОСОБА_3, актовий запис № 24. Дана
обставина підтверджена свідоцтвом про
смерть серії НОМЕР_1 виданим
Новокримською сільською радою
Джанкойського району (а.с.9).

ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий
запис № 56. Батьками ОСОБА_1 зазначені
ОСОБА_5 та ОСОБА_3, копія свідоцтва про
народження наявна в матеріалах справи
(а.с.7).

За життя ОСОБА_3 була прописана та
проживала у будинку АДРЕСА_1, с 1971 року.
Дана обставина підтверджена довідкою
Новокримської сільської ради
Джанкойського району від 16.01.2014 року №
49/02-23 (а.с.34), будинковою книгою (а.с.14-20).

Згідно акту від 16.08.1971 року
підтверджено надання сім'ї
переселенців ОСОБА_3 згідно до
Постанови Ради Міністрів СРСР будинку
з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 ,
вартістю 960 руб. (а.с.13).

Квитанціями від 1967 року, копії яких
наявні в матеріалах справи,
підтверджена сплата вартості будинку
(а.с.9-12).

Довідкою Новокримської сільської ради
від 16.01.2014 року № 49/02-23 підтверджено, що
ОСОБА_3, проживаючи у будинку АДРЕСА_1,
16.08.1971 року сплатила за житловий
будинок за вказаною адресою, і цього
часу є власником домоволодіння
АДРЕСА_1 .

На вказане домоволодіння Кримським
Республіканським підприємством «Бюро
реєстрації і технічної інвентаризації
м. Джанкой» складений технічний
паспорт (а.с.56-58). Станом на 30.10.2013 року
вартість будинку склала 14480 грн.
(а.с.36-51).

Після смерті ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3 відкрилася спадщина у виді
вказаного домоволодіння.

Згідно повідомлення Джанкойської
районної державної нотаріальної
контори, після смерті ОСОБА_3 була
заведена спадкова справа, позивачка,
ОСОБА_1 спадщину прийняла, подавши
заяву про прийняття спадщини до
Джанкойської районної державної
нотаріальної контори 21.01.2014 року (ст.1269
ЦК України). Але видати свідоцтво про
право на спадщину не представляється
можливим у зв'язку з тим, що відсутній
та не наданий належним чином
відповідний правовстановлюючий
документ на нерухомість АДРЕСА_1. (а.с.30).

Правовідносини стосовно моменту
набуття права власності регулюються
ст. 128 Цивільного кодексу України в
редакції 1963 року, який діяв на час
виникнення права власності на спірний
житловий будинок, відповідно до якої
право власності (право оперативного
управління) у набувача майна за
договором виникає з моменту передачі
речі, якщо інше не передбачено законом
або договором, постановою Ради
Міністрів УРСР «Про пільги по
переселенню» № 400 від 30.08.1973 р.

Згідно з пунктом 7 Постанови № 400,
побудовані за рахунок кредитів
Держбанку СРСР жилі будинки з
надвірними будівлями переходять в
особисту власність переселенців після
погашення ними своєї частки кредиту.

Відповідно до постанови Ради
Міністрів Української РСР «Про
впорядкування пільг по переселенню» №
477 від 07.04.1959 року ОСОБА_3 мала право
пільгової виплати за будинок.

Відповідно до зазначеної постанови
право власності на житловий будинок
виникає з часу повної сплати частки
кредиту, встановленої для переселенця.

Як встановлено судом, вартість будинку
в повному обсязі сплачена ОСОБА_3 у 1971
році.

Отже, ОСОБА_3 за життя набула право
власності на домоволодіння відповідно
до постанови Ради міністрів
Української РСР «Про впорядкування
пільг по переселенню» № 477 від 07.04.1959
року, отримав його у власність у зв'язку
із викупом цього будинку і сплати
грошових коштів за нього.

Згідно Інструкції «Про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР» від 31.01.1966 року,
затвердженої Міністерством
комунального господарства Української
СРСР 31.01.1966 року, яка діяла до
затвердження Правил державної
реєстрації об'єктів нерухомого майна,
що знаходиться у власності юридичних
та фізичних осіб, зареєстрованих у
Міністерстві юстиції України 19.01.1996
року за № 31/1056 та діючих на час
виникнення правовідносин, виникнення
права власності на житлові будинки у
сільській місцевості не було пов'язане
з видачею правовстановлюючого
документу та його реєстрацією в бюро
технічної інвентаризації.

Відповідно до норм законодавства, що
діяли на час виникнення права
власності на домоволодіння, право
власності на будинок виникало з
моменту його реєстрації у місцевій
раді.

Матеріали справи свідчать про те, що
компетентним органом влади -
Новокримською сільською радою
Джанкойського району АР Крим право
власності на спірний будинок
визнавалося і ніким не було оспорене.
Відсутність документів про право
власності на житловий будинок не можна
визнати відсутністю у ОСОБА_3 прав
власника на житловий будинок. Право
власності останньої зареєстровано в по
господарської книги Новокримської
сільської ради Джанкойського району
АРК відповідно до діючого на той час
порядку.

Позивач ОСОБА_1, як спадкоємець за
заповітом після смерті матері прийняла
спадщину, подавши до нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини.

Спадкоємців, що мають право на
обов'язкову частку у спадщині після
смерті ОСОБА_3, немає.

З огляду на наведене, суд дійшов
висновку, що право позивача підлягає
захисту, за яким необхідно визнати
право власності на будинок в порядку
спадкування за заповітом після смерті
її матері.

З урахуванням викладеного, керуючись
статтями 10, 60, 212, 215 Цивільного
процесуального кодексу України, суд, -

В И
Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Новокримської
сільської ради Джанкойського району
АР Крим про визнання права власності в
порядку спадкування на нерухоме майно -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженки с. Істочне, Джанкойського
району АР Крим, право власності на
житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами,
розташованими за адресою АДРЕСА_1, у
порядку спадкування після ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим
через Джанкойський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Г. І. Холкіна