УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2014 рокум. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

головуючого Нагорняка В.А.,

суддів: Леванчука А.О.,

Макарчука М.А.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, третя особа - Львівська міська
рада, про поділ будинку та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою, за касаційними скаргами
представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4 та ОСОБА_2
на рішення Личаківського районного
суду м. Львова від 08 листопада 2012 року
та ухвалу апеляційного суду Львівської
області від 11 листопада 2013 року,

в с т а н о в и л а:

У травні 2007 року ОСОБА_2 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ
будинку та встановлення порядку
користування земельною ділянкою.

Позивач посилався на те, що йому та
відповідачу на праві власності
належить житловий будинок АДРЕСА_1,
зокрема йому належить приміщення
розташовані на першому поверсі, а
ОСОБА_3 - приміщення розташовані на
другому поверсі. Сходова клітка на
першому та другому поверхах,
приміщення підвалу, горища та надвірні
споруди перебувають у спільній
власності. За вказаним будинком
закріплено земельну ділянку площею 400
кв. м.

Зазначав, що згоди про поділ будинку,
господарських споруд, а також згоди про
порядок користування земельною
ділянкою між ним та відповідачем не
досягнуто, а тому просив про поділ
будинку та надвірних будівель і
встановлення порядку користування
земельною ділянкою.

Рішенням Личаківського районного суду
м. Львова від 08 листопада 2012 року,
залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду Львівської області
від 11 листопада 2013 року, позов
задоволено частково. Проведено
реальний поділ житлового будинку
АДРЕСА_1 та встановлено порядок
користування земельною ділянкою,
закріпленою за цим будинком, за
варіантом № 2 додаткової судової
будівельно-технічної експертизи № 038/12
від 01 жовтня 2012 року, згідно з яким:

у власність ОСОБА_2 перейшли приміщення
спільного користування в будинку
(зелений колір таблиці № 3 додатку до
висновку) по підвалу: І - приміщення
площею 8,30 кв. м; ІІ - приміщення площею 8,9
кв. м; ІІІ - приміщення площею 18,7 кв. м,
загальною площею 35,9 кв. м, вартістю 33 960
грн; на 1-ому поверсі 1-8 - частина
коридору площею 4,7 кв. м, вартістю 7 518
грн, із обладнанням ганку-сходів з
протилежної сторони від існуючого
входу фасаду, пробиттям дверного
прорізу в приміщення новоутвореного
коридору і з встановленням перегородки
в приміщенні коридору літ. 1-8;
зобов'язано ОСОБА_2 сплатити на
користь ОСОБА_3 грошову компенсацію за
збільшення своєї частки в сумі 9 169 грн;

у власність ОСОБА_3 перейшли приміщення
спільного користування в будинку
(синій колір таблиці № 3 додатку до
висновку) на 1 -ому поверсі 1-8 - частина
коридору площею 4,0 кв. м, вартістю 6 398
грн, на 2-ому поверсі 1-9 - сходова клітка
площею 8,8 кв. м, вартістю 14 076 грн.

Горище будинку залишено у спільному
користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
зобов'язано ОСОБА_2 влаштувати люк і
зовнішню драбину по стіні дворового
фасаду будинку.

У спільне користування ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 надано земельну ділянку площею
91 кв. м під житловим будинком, 11,94 кв. м -
для користування самовільно
збудованим гаражем з геометричним
розмірами по периметру за ходом
годинникової стрілки в м від стіни
будинку: 6,85; 1,1; 10,85; 1,1; 4,00 (жовтий колір
таблиці № 4 додатку до висновку).

ОСОБА_2 надано у користування дві
земельні ділянки загальною площею 141,83
кв. м, а саме: земельну ділянку зі
сторони дворового фасаду, в тому числі
під туалетом і частиною гаража,
загальною площею 63,18 кв. м по фактичним
обмірам, з геометричними розмірами по
периметру за ходом годинникової
стрілки в м: 10,85; 5,80; 10,85; 5,85; земельну
ділянку з вул. Букова від т. «А»; 3,00; по
житловому будинку (9,10; 10,00); 4,00; 2,95; 13,05,
загальна площа 78,65 кв. м (зелений колір
таблиці № 4 додатку до висновку).

ОСОБА_3 надано у користування дві
земельні ділянки загальною площею 141,83
кв. м, а саме: земельну ділянку зі
сторони дворового фасаду і біля
бокового фасаду з існуючим входом в
будинок, загальною площею 74,13 кв. м по
фактичним обмірам, з геометричними
розмірами по периметру за ходом
годинникової стрілки з вул. Букова в м
від т. «А»: 2.90; 19.90: 5,25; 6,90; 2,25; 13,00;
земельну ділянку з вул. Букова; 3,40; 19,90;
3,40; 19,90, загальною площею 67,70 кв. м (синій
колір таблиці № 4 додатку до висновку).

Земельну ділянку навколо будинку
шириною 1,00 м залишено у спільному
користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 для
обслуговування житлового будинку.

У касаційній скарзі ОСОБА_2,
посилаючись на порушення норм
матеріального і процесуального права,
просить скасувати рішення суду першої
інстанції та ухвалу апеляційного суду
в частині поділу між співвласниками
спільних приміщень та направити в цій
частині справу на новий розгляд до суду
першої інстанції.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_3
- ОСОБА_4, посилаючись на порушення норм
матеріального і процесуального права,
просить змінити судові рішення та
передати горище у власність ОСОБА_3

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційних скарг, колегія
суддів вважає, що касаційні скарги
підлягають відхиленню.

Згідно ст. 324 ЦПК України підставами
касаційного оскарження судового
рішення може бути неправильне
застосування судом норм матеріального
права чи порушення норм процесуального
права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
суд касаційної інстанції не може
встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні суду чи
відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність чи недостовірність того
чи іншого доказу, про перевагу одних
доказів над іншими.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
першої інстанції, з висновком якого
погодився апеляційний суд, дійшов
вірного висновку про поділ житлового
будинку АДРЕСА_1 та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою, закріпленою за цим будинком,
за варіантом № 2 додаткової судової
будівельно-технічної експертизи № 038/12
від 01 жовтня 2012 року.

Із матеріалів касаційних скарг, змісту
оскаржуваних судових рішень
вбачається, що скарги є
необґрунтованими і наведені в них
доводи не дають підстав для висновків
щодо незаконності та неправильності
зазначених судових рішень.

Неправильного застосування норм
матеріального чи порушення норм
процесуального права при розгляді
даної справи судами попередніх
інстанцій не вбачається.

Керуючись ст. ст. 332, 337 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

Касаційні скарги представника ОСОБА_3 -
ОСОБА_4 та ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Личаківського районного суду
м. Львова від 08 листопада 2012 року та
ухвалу апеляційного суду Львівської
області від 11 листопада 2013 року
залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий
В.А. Нагорняк

Судді: А.О.
Леванчук

М.А. Макарчук