РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Заочне

Справа №668/16682/13-ц

Пров. №2/668/457/14

05.02.2014 р. Суворовський районний суд м.
Херсона у складі:

Головуючого судді
Корецького Д.Б.,

При секретарі
Кур'яніновій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства акціонерний банк
"Укргазбанк" в особі Херсонської
обласної дирекції АБ "Укргазбанк" до
ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з зазначеним
позовом, посилаючись на ту обставину,
що відповідно до кредитного договору №
353 від 21.12.2007 року ВАТ АБ «Укргазбанк»,
правонаступником прав і обов'язків
якого є позивач, ОСОБА_2 було надано
кредит у розмірі 21956,00 доларів США
строком до 21.12.2019 року зі сплатою 12,9%
річних.

З метою забезпечення належного
виконання ОСОБА_2 умов кредитного
договору між ВАТ АБ «Укргазбанк»,
правонаступником прав і обов'язків
якого є позивач, та ОСОБА_1 21.12.2007 р. було
укладено договір іпотеки, згідно з яким
банку було передано: однокімнатну
квартиру, житловою площею 17,4 кв.м,
загальною площею 35,1 кв.м, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Позичальником умови кредитного
договору виконуються не належним
чином, у зв'язку з чим станом на 05.12.2013
року утворилась заборгованість у
розмірі 33969,11 доларів США та 229742,40грн., з
яких: прострочена заборгованість по
кредиту - 20732,00 доларів США, сума
заборгованості по відсоткам -13273,11
доларів США, сума пені по простроченим
відсоткам - 77239,56 грн., сума пені по
простроченій заборгованості по
кредиту - 152502,84 грн..

Просив суд в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ 353 від 21.12.2007 року в розмірі 33969,11
доларів США та 229742,40 грн. звернути
стягнення на однокімнатну квартиру,
житловою площею 17,4 кв.м, загальною
площею 35,1 кв.м, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на
підставі договору довічного утримання,
посвідченого державним нотаріусом
Другої Херсонської нотаріальної
контори Васильковою О.В. 03.11.2006 р. за р. №
1-4597 на користь Публічного акціонерного
товариства акціонерного банку
"Укргазбанк", яка відповідно до п.2.2
Іпотечного договору оцінена сторонами
в 159000,00 грн. шляхом надання права АБ
«Укргазбанк» продати предмет іпотеки
на прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України «Про виконавче
провадження» з дотриманням вимог
Закону України «Про іпотеку», стягнути
з відповідача понесені судові витрати.

Представник позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримав,
просив суд їх задовольнити з підстав,
зазначених в позовній заяві. Надав
згоду на ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не
з'явилася, про час та місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином.

Третя особа в судове засідання не
з'явилвся, про час та місце розгляду
справи була повідомлений у
встановленому законом порядку.

За таких обставин, враховуючи згоду
представника позивача на слухання
справи у відсутність відповідача та
третьої особи, суд вважає можливим
постановити заочне рішення на підставі
наявних у матеріалах справи доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що відповідно до
кредитного договору № 353 від 21.12.2007 року
ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником
прав і обов'язків якого є позивач,
ОСОБА_2 було надано кредит у розмірі
21956,00 доларів США строком до 21.12.2019 року
зі сплатою 12,9% річних.

З метою забезпечення належного
виконання ОСОБА_2 умов кредитного
договору між ВАТ АБ «Укргазбанк»,
правонаступником прав і обов'язків
якого є позивач, та ОСОБА_1 21.12.2007 р. було
укладено договір іпотеки, згідно з яким
банку було передано: однокімнатну
квартиру, житловою площею 17,4 кв.м,
загальною площею 35,1 кв.м, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п.3.3.1 кредитного договору
позичальник зобов'язався повернення
кредиту, сплату процентів за його
користування та всіх комісійних
платежів у передбачені кредитним
договором строки.

Відповідно до п.5.3 кредитного договору
за порушення строків повернення
кредиту та/або сплати процентів за
користування кредитом позичальник
зобов'язаний сплатити позивачу пеню в
розмірі 0,1 % від суми невиконаного
зобов'язання за кожен день
прострочення платежу від дня
виникнення такої прострочки до повного
погашення заборгованості, але в межах
строків позовної давності.

Згідно п. 6.1. договору іпотеки позивач
набуває права звернути стягнення та
реалізувати предмет іпотеки, якщо у
момент настання строку виконання
зобов'язання за кредитним договором
воно не буде виконано належним чином, а
саме:при повному або частковому
неповерненні кредиту (чергового
платежу за кредитом) та/або при
несплаті або частковій несплаті
процентів та/або при несплаті або
частковій несплаті штрафних санкцій у
встановлені кредитним договором
строки.

З розрахунку наданого позивачем,
вбачається, що станом на 05.12.2013 року
утворилась заборгованість у розмірі
33969,11 доларів США та 229742,40грн., з яких:
прострочена заборгованість по кредиту
- 20732,00 доларів США, сума заборгованості
по відсоткам -13273,11 доларів США, сума
пені по простроченим відсоткам - 77239,56
грн., сума пені по простроченій
заборгованості по кредиту - 152502,84 грн.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання
повинно виконуватися належним чином і
у встановлений строк згідно з вимогами
договору.

Позивачем відповідачу направлялося
повідомлення про звернення стягнення
на предмет іпотеки у разі невиконання
вимоги про стягнення заборгованості за
кредитним договором.

Відповідно до ст. ст. 611,615 ЦК України у
випадку порушення зобов'язання
настають правові наслідки, встановлені
договором.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про
іпотеку», у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки, яке може бути здійснене на
підставі рішення суду.

Згідно зі ст.39 Закону України «Про
іпотеку», у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки у рішенні суду
зазначається спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
торгів або застосування процедури
продажу, встановленою ст. 38 цього
Закону.

З таких підстав, суд вважає доцільним
позовні вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк»
задовольнити, в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ 353 від 21.12.2007 року в розмірі 33969,11
доларів США та 229742,40 грн. звернути
стягнення на однокімнатну квартиру,
житловою площею 17,4 кв.м, загальною
площею 35,1 кв.м, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на
підставі договору довічного утримання,
посвідченого державним нотаріусом
Другої Херсонської нотаріальної
контори Васильковою О.В. 03.11.2006 р. за р. №
1-4597 на користь Публічного акціонерного
товариства акціонерного банку
"Укргазбанк", яка відповідно до п.2.2
Іпотечного договору оцінена сторонами
в 159000,00 грн. шляхом надання права АБ
«Укргазбанк» продати предмет іпотеки
на прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, зі
встановленням початкової ціни на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки, що
буде проведена суб'єктом оціночної
діяльності (незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій).

У відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України
та Закону України «Про судовий збір» з
відповідача на користь позивача
належить стягнути судовий збір в
розмірі 3441,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10,11,57,60,88,212,214-215,224-226 ЦПК України,
ст. ст. 526, 553, 546, 549, ч.2 ст. 554, ст.ст. 611, 615,
625, 1050, 1054 ЦК України, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позов Публічного акціонерного
товариства акціонерного банку
«Укргазбанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № 353 від 21.12.2007 року
в розмірі 33969,11 доларів США та 229742,40 грн.
звернути стягнення на однокімнатну
квартиру, житловою площею 17,4 кв.м,
загальною площею 35,1 кв.м, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 та
належить ОСОБА_1 на підставі договору
довічного утримання, посвідченого
державним нотаріусом Другої
Херсонської нотаріальної контори
Васильковою О.В. 03.11.2006 р. за р. № 1-4597 на
користь Публічного акціонерного
товариства акціонерного банку
"Укргазбанк", яка відповідно до п.2.2
Іпотечного договору оцінена сторонами
в 159000,00 грн. шляхом надання права АБ
«Укргазбанк» продати предмет іпотеки
на прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, зі
встановленням початкової ціни на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки, що
буде проведена суб'єктом оціночної
діяльності (незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
акціонерного банку «Укргазбанк»
судові витрати у розмірі 3441,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
до Апеляційного суду Херсонської
області через Суворовський районний
суд м. Херсона протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

СуддяКорецький Д. Б.