Хмельницький міськрайонний суд в
головуючого - судді Приступи Д.І.
секретарі Вараниці Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Хмельницькому справу за позовом ТзОВ
«Компанія з управління активами «ІЗІ
ЛАЙФ» до ОСОБА_1, треті особи ПАТ
«Акціонерний комерційний промислово
інвестиційний банк», приватне
підприємство «Авіст» про звернення
07 вересня 2012 року ТзОВ «Компанія з
управління активами «ІЗІ ЛАЙФ»
звернулось до суду із позовом до
відповідача про звернення стягнення на
нежитлове приміщення загальною площею
327,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2, за
початковою ціною для подальшої
реалізації - 1363500,00 грн. для погашення
заборгованості приватного
підприємства «Авіст» по кредитному
договору №977-07/01 від 26 грудня 2007 року.
Приватним підприємством «Авіст»
згідно кредитного договору №977-07/01 від
26 грудня 2007 року (в редакції договорів
про внесення змін №303-08/01 від 16 квітня
2008р., №564-08/01 від 15 липня 2008р., №742-08/01 від
25 вересня 2008р.) було отримано кредит в
ПАТ «Промінвестбанк» в розмірі 1363500,00
гривень на придбання обладнання,
шляхом оплати платіжних документів з
позичкового рахунку, терміном
користування по 21 грудня 2012р. включно.
Проценти за користування кредитом були
встановлені з 25 вересня 2008р. в розмірі
17,5% річних. Плата за управління
кредитом встановлена в розмірі 0,08% від
суми заборгованості по кредиту
щомісячно, згідно договору
відступлення права вимоги №39/9,
укладеного 26 квітня 2010р. між публічним
акціонерним товариством «Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк» та товариством з обмеженою
відповідальністю «Компанія з
управління активами «ІЗІ ЛАЙФ», було
замінено кредитора у зобов'язанні, а
саме банком було відступлено ТОВ «КУА
«ІЗІ ЛАЙФ» право вимоги виконання
зобов'язань у повному обсязі за
кредитним договором №977-07/01 від 26
Згідно договору відступлення права
вимоги №39/9-1 від 26 квітня 2012р. було
замінено іпотекодержателя за
іпотечним договором №978-07/04 від 26
грудня 2007р. на ТОВ «КУА «ІЗІ ЛАЙФ».
Станом на 31 серпня 2012р.
заборгованість ПП «Авіст» перед ТОВ
«КУА «ІЗІ ЛАЙФ» по кредитному договору
№977-07/01 від 26 грудня 2007 року становить
1083025,00 грн., з них по кредиту - 1083025,00
гривень., яку в добровільному порядку
він сплатити відмовляється, а тому
позивач просить його позов
задовольнити шляхом звернення
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, подав заяву про
розгляд справи без його участі, позов
підтримав в тому обсязі, що визначений
у позовній заяві, у випадку неявки
відповідача, не заперечив, щодо
винесення заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не
з'явились, хоча про час та місце
розгляду справи були повідомлені у
встановленому законом порядку, заяви
про розгляд справи без його участі не
надсилали, про причини неявки суд не
Із письмової згоди позивача суд
ухвалив заочний розгляд справи
відповідно до ст.224 ЦПК України, на
підставі наявних у ній доказів.
Дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що приватним
підприємством «Авіст» згідно
кредитного договору №977-07/01 від 26
грудня 2007 року (в редакції договорів
про внесення змін №303-08/01 від 16 квітня
2008р., №564-08/01 від 15 липня 2008р., №742-08/01 від
25 вересня 2008р.) було отримано кредит в
ПАТ «Промінвестбанк» в розмірі 1363500,00
гривень на придбання обладнання,
шляхом оплати платіжних документів з
позичкового рахунку, терміном
користування по 21 грудня 2012р. включно.
Проценти за користування кредитом були
встановлені з 25 вересня 2008р. в розмірі
17,5% річних. Плата за управління
кредитом встановлена в розмірі 0,08% від
суми заборгованості по кредиту
З метою забезпечення виконання
грошових зобов'язань за вказаним
договором ОСОБА_1 згідно іпотечного
договору №978-07/04 від 26 грудня 2007р. в
іпотеку публічного акціонерного
товариства «Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк», який є
правонаступником Акціонерного
промислово-інвестиційного банку, було
передане майно нежитлове приміщення
загальною площею 327,5 кв.м. за адресою:
АДРЕСА_2 по договірній вартості 1363500,00
грн. для забезпечення кредитних
зобов'язань приватного підприємства
«Авіст» згідно кредитного договору
№977-07/01 від 26 грудня 2007 року.
Згідно договору відступлення права
вимоги №39/9, укладеного 26 квітня 2010р.
між публічним акціонерним товариством
«Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк» та
товариством з обмеженою
відповідальністю «Компанія з
управління активами «ІЗІ ЛАЙФ», було
замінено кредитора у зобов'язанні, а
саме банком було відступлено ТОВ «КУА
«ІЗІ ЛАЙФ» право вимоги виконання
зобов'язань у повному обсязі за
кредитним договором №977-07/01 від 26
Згідно договору відступлення права
вимоги №39/9-1 від 26 квітня 2012р. було
замінено іпотекодержателя за
іпотечним договором №978-07/04 від 26
грудня 2007р. на ТОВ «КУА «ІЗІ ЛАЙФ».
Станом на 31 серпня 2012р. заборгованість
ПП «Авіст» перед ТОВ «КУА «ІЗІ ЛАЙФ» по
кредитному договору №977-07/01 від 26
грудня 2007 року становить 1083025,00 грн., з
них по кредиту - 1083025,00 гривень.
Відповідно розділу 5 іпотечного
договору №978-07/04 від 26 грудня 2007р.
ТОВ «КУА «ІЗІ ЛАЙФ» як
іпотекодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
якщо приватне підприємство «АВІСТ» не
виконує свої зобов'язання по
кредитному договору та ОСОБА_1 не
виконує свої зобов'язання по
вищевказаному іпотечному договору.
З 13 серпня 2009 року змінено найменування
Акціонерного комерційного
промислово-інвестиційного банку
(закрите акціонерне товариство) на
публічне акціонерне товариство
«Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк», що
підтверджується статутом публічного
акціонерного товариства «Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк», нова редакція якого 25 травня 2012р.
погоджена Національним банком України
та зареєстрована 09 червня 2012р.
державним реєстратором Шевченківської
районної у місті Києві державній
адміністрації Лінцовою В.Ю.
Дані факти підтверджуються договором
про надання кредиту, розрахунком
заборгованості, випискою по рахунку,
іпотечним договором, копією статуту.
Відповідно до ст.1054 ЦК України
за кредитним договором банк, або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язуються надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірові та
на умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.
Статтею 526 ЦК України
визначено, що зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.
Згідно ст.611 п.3 даного Кодексу у
разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема - сплата
ч.1 ст.7 Закону України «Про
іпотеку» за рахунок предмета іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов'язанням у повному обсязі або в
частині, встановленій іпотечним
договором, що визначена на час
виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми, яке було прямо
передбачене умовами договору, що
обумовлює основне зобов'язання.
В силу ч.1 ст.11 Закону України «Про
іпотеку» майновий поручитель несе
відповідальність перед
іпотекодержателем за невиконання
боржником основного зобов'язання
виключно в межах вартості предмета
Відповідно до ч.1 ст.33 Закону
України «Про іпотеку» у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на
Оскільки зобов'язання з основним
договором позичальником виконані не
були, суд вважає за необхідне звернути
стягнення на предмет іпотеки а саме:
нежитлове приміщення загальною площею
327,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2, за
початковою ціною для подальшої
реалізації - 1363500,00 грн.,- для погашення
заборгованості приватного
підприємства «Авіст» по кредитному
договору №977-07/01 від 26 грудня 2007 року в
розмірі 1083025,00 грн., в тому числі
заборгованість по кредиту - 1083025,00 грн..
Судові витрати по справі
становлять 3219 грн., які відповідно до
ст.88 ЦПК слід стягнути з відповідача на
Керуючись ст.ст. 526, 530, 533, 536, 610, 611
п.1, 612 ч.1, 1046, 1048 ч.1, 1054 ч.1 ЦК України,
ст.ст.11, 33 Закону України «Про іпотеку»,
ст.ст. 88 209, 212-215, 224-226 ЦПК України суд,-
Звернути стягнення на предмет іпотеки,
що належить на праві власності ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1),
згідно іпотечного договору №978-07/04 від
26 грудня 2007 р., а саме: нежитлове
приміщення загальною площею 327,5 кв.м. за
адресою: АДРЕСА_2, за початковою ціною
для подальшої реалізації - 1363500,00 грн.,
для погашення заборгованості
приватного підприємства «Авіст»
(м.Хмельницький, вул. Тернопільська,
17/2а, ідентифікаційний код №14159951) по
кредитному договору №977-07/01 від 26
грудня 2007 року в розмірі 1083025,00 грн., в
тому числі заборгованість по кредиту -
1083025,00 грн., з визначенням способу
продажу на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження,
передбаченої Законом України «Про
виконавче провадження» від 21 квітня
1999р. №606-ХІУ.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТзОВ
«Компанія з управління активами «ІЗІ
ЛАЙФ» витрати пов'язані з розглядом
справи в сумі - 3219,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, яка подається
протягом 10 днів з дня отримання його
На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Хмельницької області протягом десяти
днів з дня отримання його копії.
Суддя: