Справа № 509/649/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2014 року Овідіопольський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Кочко В.К.,

при секретарі - Шестопалової О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Овідіополь цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
визнання права власності на майно в
порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ :

У лютому 2014 року позивач звернувся до
суду з вищевказаним позовом, в якому
зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його
батько - ОСОБА_3, після смерті якого
відкрилася спадщина у вигляді
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв
позивач та його мати - ОСОБА_4,
відповідно до положень ст.549 ЦК України
в редакції 1963 р., так як у встановлений
законом шестимісячний строк вони
вступили в управління та володіння
спадковим будинком. Позивач та його
мати набули право власності в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_3,
кожний на ? частку вказаного будинку,
але не оформили в нотаріальному
порядку спадкові права на це майно.
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла, і після її
смерті відкрилася спадщина у вигляді ?
частки вищевказаного житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами. Позивач прийняв спадщину
після смерті матері відповідно до
положень ст.549 ЦК України в редакції 1963
р., так як у встановлений законом
шестимісячний строк він вступив в
управління та володіння спадковим
будинком. В нотаріальному порядку
позивач не в змозі оформити свої
спадкові права після смерті батьків, в
зв'язку з тим, що за життя спадкодавців
право власності на будинок не було
зареєстроване у відповідності до
діючого законодавства. З наведених
підстав ОСОБА_1 просить визнати за ним
право власності в порядку спадкування
за законом після смерті свого батька -
ОСОБА_3 на ? частку житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1,
визнати за ним право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті своєї матері - ОСОБА_4 на ? частку
цього житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
та остаточно визнати за ним право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті батьків на весь
будинок в цілому.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилася, але надав до суду заяву, в
якій зазначив, що підтримує свої
позовні вимоги в повному обсязі та
просить розглянути справу без його
участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, але надала до суду заяву, в
якій зазначила, що визнає в повному
обсязі позовні вимоги ОСОБА_1 та визнає
всі обставини, на які посилається
позивач в обґрунтування своїх вимог,
при цьому, відповідачка просить
розглянути справу без її участі.

Дослідивши письмові матеріали по
справі, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Так судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть
серії НОМЕР_2 від 29.01.2001 р. за актовим
записом №4 від 29.01.2001 р.) і після його
смерті відкрилася спадщина у вигляді
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Право власності спадкодавця на
житловий будинок виникло до 05 серпня 1992
року, що підтверджується: витягом з
погосподарської книги №4 за 1986-1990 роки,
в якому зазначено, що ОСОБА_3 значиться
власником будинку по АДРЕСА_1, особовий
рахунок НОМЕР_3; довідкою Прилиманської
сільської ради №191 від 03.04.2008р., в тому,
що згідно записів в погосподарських
книгах присадибна земельна ділянка по
АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_3; довідками
Прилиманської сільської ради від
06.02.2014р. та від 02.04.2003р. в тому, що ОСОБА_3
з 1965 року по день смерті проживав та був
зареєстрований у будинку; технічним
паспортом на будинок, в якому
зазначено, що будинок побудований у 1965
році. При цьому, ОСОБА_3 за життя не
отримав свідоцтво про право власності
на будинок.

Відповідно до Інструкції «Про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу УРСР»
від 31.01.1966р., затвердженої
Міністерством комунального
господарства УРСР від 31.01.1966р., яка
діяла до 13.12.1995р., не підлягали
реєстрації будинки і домоволодіння, що
розташовані в сільських населених
пунктах. У випадках включення в міську
(селищну) смугу сільських населених
пунктів або у випадках їх перетворення
в міста або селища міського типу: а) при
наявності погосподарських книг
сільської Ради депутатів трудящих
бюро технічної інвентаризації складає
списки будинків та домоволодінь, які
належать громадянам або колгоспним
дворам. За змістом п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР підтвердженням
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, можуть бути відповідні довідки
виконавчого комітету сільської Ради
депутатів трудящих, які видавалися в
тому числі і на підставі записів у
погосподарських книгах.

Тобто у відповідності до діючого
законодавства (станом на 05.08.1992р.)
записи у погосподарських книгах
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності на будинки, які розташовані у
сільській місцевості.

У відповідності до ЗУ «Про регулювання
містобудівної діяльності», житлові
будинки, які побудовані до 05.08.1992р. не
потребують введення в експлуатацію, а
відповідно до п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків та будівель і
споруд сільськогосподарського
призначення I та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж, який затверджений наказом
Мінрегіонбуду №95 від 19.03.2013р.,
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації.

Таким чином, наявні у справі виписки з
погосподарської книги сільської ради
та технічний паспорт на будинок,
складений за результатами технічної
інвентаризації, який є документом, що
засвідчує відповідність закінченого
будівництвом до 05 серпня 1992 року
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
належними та в даному випадку
достатніми доказами, які підтверджують
виникнення у ОСОБА_3 права власності на
будинок станом на 05.08.1992р.

З наведених підстав суд приходить до
висновку, що ОСОБА_3 за життя набув
право власності на вищевказаний
житловий будинок, але не оформив
правовстановлюючі документи на
будинок у відповідності до
законодавства, яке діяло на момент його
смерті.

Відповідно до ст.524 ЦК України в
редакції 1963 року (якій був чинний на
момент відкриття спадщини) спадкування
здійснюється за законом і за заповітом,
а у відповідності до ст.529 ЦК України в
редакції 1963 року при спадкоємстві за
законом спадкоємцями першої черги є,
в рівних частках, діти (у тому числі
усиновлені), дружина і батьки
(усиновителі) померлого. Відповідно до
ст.549 ЦК України в редакції 1963 року
визнається, що спадкоємець прийняв
спадщину: 1) якщо він фактично вступив
в управління або володіння спадковим
майном; 2) якщо він подав державній
нотаріальній конторі за місцем
відкриття спадщини заяву про прийняття
спадщини. Зазначені в цій статті дії
повинні бути вчинені протягом шести
місяців з дня відкриття спадщини.

Позивач є сином ОСОБА_3 (свідоцтво про
народження серії НОМЕР_4 від 10.06.1967р. за
актовим записом №52), а тому відповідно
до положень ст.529 ЦК України в ред. 1963
року є спадкоємцем першої черги. Також
спадкоємцями першої черги після смерті
ОСОБА_3 були його дружина (мати
позивача) - ОСОБА_4 та його донька -
відповідачка ОСОБА_2

Позивач та ОСОБА_4 у встановлений
законом шестимісячний строк з дня
відкриття спадщини, вступили в
фактичне управління та володіння
спадковим будинком, який належав
ОСОБА_3, що визнається сторонами та
підтверджується довідками
Прилиманської сільської ради №205 від
06.02.2014р., №126 від 02.04.2003р., квитанціями та
розрахунковими книжками по сплаті
комунальних послуг у будинку.
Відповідачка спадщину після смерті
батька не приймала, що підтверджується
листом Овідіопольської районної
державної нотаріальної контори. Таким
чином, тільки позивач та ОСОБА_4 у
відповідності до вимог ст. 549 ЦК України
в редакції 1963 року, прийняли спадщину
після смерті ОСОБА_3, і набули право
власності в порядку спадкування після
його смерті, кожний на ? частку
вищевказаного будинку. В нотаріальному
порядку позивач та ОСОБА_4 не оформили
свої спадкові права після смерті
ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла (свідоцтво
про смерть серії НОМЕР_5 від 28.10.2002р. за
актовим записом №40) і після її смерті
відкрилася спадщина у вигляді ? частки
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, право
на яку вона набула в порядку
спадкування за законом після смерті
свого чоловіка ОСОБА_3, але за життя не
оформила в нотаріальному порядку
спадкові права на це майно.

Позивач є сином ОСОБА_4 (свідоцтво про
народження серії НОМЕР_4 від 10.06.1967р. за
актовим записом №52) і спадкоємцем
першої черги після її смерті. Позивач у
встановлений законом шестимісячний
строк з дня відкриття спадщини, вступив
в фактичне управління та володіння
спадковим майном, яке належало ОСОБА_4,
що визнається сторонами та
підтверджується квитанціями та
розрахунковими книжками по сплаті
комунальних послуг у будинку,
квитанціями по сплаті земельного
податку за присадибну земельну
ділянку. Відповідачка, яка є донькою
ОСОБА_4, спадщину після її смерті не
приймала, що підтверджується листом
Овідіопольської районної державної
нотаріальної контори. Таким чином,
тільки позивач у відповідності до
вимог ст. 549 ЦК України в редакції
Закону 1963 року, прийняв спадщину після
смерті ОСОБА_4

Позивач не має змоги в нотаріальному
порядку оформити свої спадкові права
на вказаний житловий будинок, в зв'язку
з тим, що спадкодавець за життя не
оформив правовстановлюючі документи
на це майно у відповідності до діючого
законодавства.

Інші спадкоємці, крім позивача та
відповідачки у ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2,та у ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3, відсутні, що
підтверджується листом
Овідіопольської районної державної
нотаріальної контори.

За таких обставин, суд вважає позовні
вимоги обґрунтованими, а тому такими,
що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,60,174,209,212,214-215 ЦПК
України, ст.ст.16,392 ЦК України, ст.ст.529,534,
548,549 ЦК України в ред. 1963 р., -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання
права власності на майно в порядку
спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ід.
номер платника податків НОМЕР_1), право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті батька - ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, на ? частку
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ід.
номер платника податків НОМЕР_1) право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті матері - ОСОБА_4,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3, на ? частку
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати остаточно за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 (ід. номер платника
податків НОМЕР_1), право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1 та
складається в цілому з житлового
будинку, позначеного на плані під літ.
«А-1,а» загальною площею 58,7 кв.м,
житловою площею 33,4 кв.м, навіс під літ.
«Б» площею 25,9 кв.м, літня кухня під літ.
«В» площею 22,3 кв.м, вбиральня під літ.
«Г» площею 1,4 кв.м, споруди під літ.
«№№1-4,І».

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Овідіопольський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя: В. К. Кочко