Справа № 421/5305/13-ц
Провадження № 2/421/234/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13 січня 2014 р. Первомайський міський суд
Луганської області

в складі : головуючого судді
Овчаренко О.Л.

при секретарі
Басовій Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Первомайську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Гірської
територіальної громади в особі
Гірської міської ради про визнання
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями в порядку
спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом,
посилаючись на те, що 29 жовтня 1958 року
ОСОБА_2 рішенням виконкому Гірської
міської Ради було надане право
індивідуального будівництва житлового
будинку на земельній ділянці АДРЕСА_2.

20 листопада 1958 року з нею був укладений
договір про надання їй у безстрокове
користування земельної ділянки,
розміром 600 кв. метрів під будівництво
індивідуального житлового будинку по
АДРЕСА_2, та складений акт про відвід
земельної ділянки.

Після цього ОСОБА_2 почала
будівництво будинку на виділеній їй
земельній ділянці.

Оскільки у ОСОБА_2 не було достатньо
коштів, будинок вона будувала тривалий
час. Тільки у 1966 році ОСОБА_2 закінчила
будівництво свого нового будинку, а у
1979 році закінчила будівництво
побутових і господарських будов.

З часу закінчення будівництва будинку
ОСОБА_2 була зареєстрована за даною
адресою та стала там проживати.

Надалі у зв'язку з будівництвом
індивідуальних будинків по АДРЕСА_2,
була змінена нумерація будинків і
земельна ділянка, на якій ОСОБА_2
побудувала будинок, одержала нумерацію
під № 20.

Тобто, починаючи з 1979 року, а саме
з моменту закінчення будівництва
будинку, а також побутових і
господарських будов за адресою:
АДРЕСА_2, ОСОБА_2 стала фактично
власником будинку, побутових і
господарських будов за цією адресою.

Для реєстрації права власності на
будинок, побутові і господарські
будови за адресою: АДРЕСА_2, ОСОБА_2
необхідно було тільки звернутися з
відповідною заявою до виконкому
Гірської міської Ради для складання
акту технічного обстеження будинку на
предмет чи виконано його будівництво
відповідно до технічних вимог і
містобудівних норм та прийняття
будинку в експлуатацію, після чого
зареєструвати право власності на цей
будинок у КП «Первомайському МГБТІ».
Чому ОСОБА_2 цього не було зроблено,
невідомо.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
на час смерті проживала сама.

Після смерті ОСОБА_2 залишилося
спадкоємне майно, а саме будинок з
побутовими та господарськими будовами,
розташований за адресою: АДРЕСА_2, який
вона побудувала на підставі дозволу
виконавчого комітету Гірської міської
Ради.

До смерті, а саме 09 серпня 1988 року
ОСОБА_2 написала заповіт, згідно якого в
разі її смерті, вона заповідала
належний їй будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_2, їй, ОСОБА_1, яка
фактично є її племінницею.

Вона є спадкоємцем за заповітом на
будинок після смерті ОСОБА_2 Вона 06.10.2011
року звернулася до нотаріуса
м.Первомайська з заявою про прийняття
спадщини після смерті ОСОБА_2 і
прийняла усю спадщину, яка залишилася
після її смерті.

Інших спадкоємців за заповітом та
законом не має.

Тобто, після 06 грудня 2011 року вона
фактично прийняла усю спадщину після
смерті ОСОБА_2

Вона відразу ж після смерті ОСОБА_2
фактично вступила у володіння і
управління будинком, що належав ОСОБА_2
Стала доглядати за будинком, тримала
його в належному стані.

Так як у неї не було достатніх
коштів на оформлення усієї спадщини
після смерті ОСОБА_2, то вона спочатку у
жовтні 2012 року оформила спадщину на
грошові вклади.

Потім у листопаді 2013 року звернулася до
державного нотаріуса міста
Первомайська за свідоцтвом про право
на спадщину на житловий будинок, що
належав ОСОБА_2 з побутовими і
господарськими спорудженнями,
розташований за адресою: АДРЕСА_2.

Коли нотаріус ознайомився з
документами, які були надані їй то
з'ясувалося, що спадкодавець ОСОБА_2
збудувала новий будинок за адресою:
АДРЕСА_2, але право власності на цей
будинок своєчасно до смерті не
оформила та не зареєструвала.

ОСОБА_2 мала дозвіл на
будівництво будинку. Вона збудувала
будинок власноруч. З означених підстав
вона вважає, що її тітка ОСОБА_2
придбала будинок з побутовими і
господарськими будовами відповідно до
закону.

Просить визнати за нею право
власності в порядку спадкування за
заповітом на житловий будинок,
загальною площею 46,3 кв.метрів,
житловою площею 24,7 кв. метрів,за
адресою: АДРЕСА_2, з усіма побутовими та
господарськими
спорудженнями(веранда-а1, ганок-кр,
літня кухня-Б,ганок-кр1,
сарай-В,ганок-кр2,колодязь - 1 ), які
фактично належали ОСОБА_2 на праві
приватної власності та яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В судове засідання представник
позивача не з»явився, надав заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позов підтримав.

В судове засідання представник
Гірської міської ради не з»явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутності, проти задоволення
позовних вимог не заперечують.

Представник третьої особи
Реєстраційної служби Первомайського
міського управління юстиції в судове
засідання не з»явилась, надала заяву
про розгляд справи за її відсутності.

Суд вважає за можливе розглянути
справу у відсутність сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
за наступних підстав.

В суді встановлено:

Згідно рішення виконавчого комітету
Гірської міської ради від 29.10.1958 р.,
акту Попаснянського міського бюро
технічної інвентаризації від 30.10.1958 р.
та договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового
будинку на праві приватної власності з
кількістю кімнат від однієї до п»яти
включно від 20.11.1958 р., ОСОБА_2 був
виданий дозвіл на будівництво
житлового будинку на земельній ділянці
АДРЕСА_2 та виділена земельна ділянка в
розмірі 600 кв. м під будівництво
індивідуального житлового будинку (
а.с. 6, 7, 9).

За заповітом від 09.08.1988 р. (а.с.11) ОСОБА_2,
яка проживала за адресою: АДРЕСА_2, на
випадок своєї смерті зробила заповітне
розпорядження і належний їй житловий
будинок АДРЕСА_2 заповіла ОСОБА_1

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р. в м.
Первомайську, м. Гірське Луганської
області ( а.с. 10).

Згідно копії будинкової книги в
будинку АДРЕСА_2 була зареєстрована
ОСОБА_2 ( а.с. 12-13).

Довідка КП «ПМГБТІ» свідчить про те, що
право власності на нерухоме майно на
житловий будинок АДРЕСА_2 не
зареєстровано ( а.с. 15)

Згідно висновку звіту про незалежну
експертну оцінку вартість будинку за
адресою: АДРЕСА_2 - складає 24300 грн. 00 коп.
( а.с. 19).

З довідки держнотаріуса Первомайської
держнотконтори (а.с.22) вбачається, що
після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 р.
заведена спадкова справа № 419-2011, заява
про прийняття спадщини надійшла від
ОСОБА_1 Інших спадкоємців немає ( а.с. 16).

Згідно ст.328 ЦК України право власності
виникає з підстав, що не суперечать
закону, в тому числі за правочинами.
Право власності вважається придбаним
правомірно, якщо неправомірність прямо
не витікає з закону, чи незаконність
права власності не встановлена судом.

Ст. 331 ЦК України передбачено набуття
права власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва.

Якщо договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до
експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту його державної
реєстрації.

Ст. 1268 ЦК України передбачено, що
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

Вищевказані обставини дають всі
підстави для визнання позивачки такою,
що фактично прийняла спадкове майно,
так як вона вступила в управління та
володіння ним, і суд вважає за можливе
визнати за нею право власності на
спадкове майно у порядку спадкування
за заповітом.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 328, 331, 1235, 1268 ЦК України,
ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І
Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування за заповітом право
власності на житловий будинок,
загальною площею 46,3 кв.м., житловою
площею 24,7 кв.м., розташований за
адресою: АДРЕСА_2, з усіма побутовими
та господарськими спорудженнями (
веранда- а1, ганок-кр, літня кухня - Б,
ганок - кр-1, сарай - В, ганок - кр 2,
колодязь - 1).
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному суді Луганської області
через Первомайський міський суд
Луганської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
судового рішення.

Суддя
О.Л.Овчаренко