Справа № 115/7210/13-ц
Провадження № 2/115/236/2014
Сакський міськрайонний суд
Автономної Республіки Крим у складі:
судді Смолія А.М., за участю секретаря
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи:
Уютненська сільська рада Сакського
району Автономної Республіки Крим,
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
У грудні 2013 року ОСОБА_1 звернулася до
суду із позовом до відповідача про
визнання його таким, що втратив право
користування жилим приміщенням, а саме
? часткою житлового будинку, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1. Свої
вимоги мотивує тим, що на підставі
договору купівлі-продажу 29 липня 1997
року є власником зазначеного будинку, у
ньому як член її сім'ї проживав та був
зареєстрований колишній чоловік
ОСОБА_2 Відповідач у 2005 році зібрав свої
речі та пішов з дому, почав проживати з
іншою жінкою за різними адресами, при
цьому із реєстраційного обліку не
знявся. ОСОБА_2 видатків по утриманню
будинку не несе, комунальних послуг не
сплачує, у добровільному порядку
знятися із реєстраційного обліку не
бажає. На зазначених підставах просила
У судовому засіданні позивач
підтримала свої вимоги у повному
обсязі та пояснила, що шлюб між
сторонами був розірваний ще у 1974 році,
проте згодом, із 1980 року вони знову
почали проживати однією сім'єю, вести
спільне господарство. Вказану вище
частку житлового будинку вона придбала
за особисті кошти, отримані від
реалізації іншої нерухомості. У
відповідача створена нова сім'я, з якою
він проживає у м. Москві Російської
Федерації. Кожного літа відповідач
разом із сім'єю приїздить на відпочинок
до Криму, його дружина переконана у
існуванні у їх спільних дітей права
користування та власності на спірне
житло. Відповідач також їй
неодноразово заявляв про свої права на
вищезазначене нерухоме майно, оскільки
вважає його об'єктом спільної сумісної
власності подружжя. На момент подання
позову та розгляду справи будь-яке її
право не порушено, вона має провести
відчуження належного майна, проте
перешкодою у цьому є реєстрація
Відповідач у судове засідання не
прибув, про час і місце розгляду справи
повідомлений в порядку ч.ч. 3, 4 ст. 76 ЦПК
України, заяви про відкладення
розгляду справи або про розгляд справи
у його відсутності не подавав.
Згідно з ч. 5 ст. 74 ЦПК України судова
повістка разом із розпискою, а у
випадках, встановлених цим Кодексом,
разом з копіями відповідних документів
надсилається поштою рекомендованим
листом із повідомленням або через
кур'єрів за адресою, зазначеною
стороною чи іншою особою, яка бере
участь у справі фізичним особам, які не
мають статусу підприємців, - за адресою
їх місця проживання чи місця
перебування, зареєстрованою у
встановленому законом порядку. У разі
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, за такою адресою, вважається, що
судовий виклик або судове повідомлення
вручене їм належним чином. З огляду на
викладене суд вважає, що відповідач
належним чином сповіщений про час і
місце розгляду даної справи.
Зі згоди представника позивача суд
розглядає справу у заочному порядку.
Суд, заслухавши пояснення позивача,
перевіривши матеріали справи та
дослідивши надані докази, прийшов до
Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.
Із матеріалів справи слідує, що ОСОБА_2
і ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому
шлюбі до 20 травня 1974 року. Як стверджує
позивач, сторони незважаючи на
офіційне розірвання шлюбу, із 1980 року
продовжили проживати однією сім'єю,
вести спільне господарство.
Право власності ОСОБА_1 на ? частку
житлового будинку, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1 виникло на підставі
договору купівлі-продажу від 29 липня 1997
року. Вказане право зареєстроване в
Євпаторійському БТІ 31 липня 1997 року.
виданої Уютненською сільською радою
Сакського району АР Крим, та відомостей
Сакського РВ ГУ Державної міграційної
служби України в АР Крим від 21 грудня 2013
року, слідує, що відповідач
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.
Факт не проживання відповідача за
вказаною вище адресою з 2005 року
підтверджується актом обстеження
матеріально-побутових умов
малозабезпечених с. Уютне, Сакського
району, АР Крим від 11 грудня 2013 року,
складеного комісією до складу якої
входили службовці сільської ради.
Відповідно з ч. ч. 1, 3 ст. 156 ЖК
Української РСР члени сім'ї власника
жилого будинку (квартири), які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням. Члени сім'ї власника
будинку (квартири) зобов'язані дбайливо
ставитися до жилого будинку (квартири).
Повнолітні члени сім'ї власника
зобов'язані брати участь у витратах по
утриманню будинку (квартири) і
придомової території та проведенню
Відповідно із ч.ч. 1, 2 ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі.
Відповідач до суду не прибув та не
надав жодного доказу на підтвердження
наявності фактів чинення йому перешкод
з боку позивача або інших осіб у
користуванні спірним житлом.
Згідно зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Судом встановлено, що між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 існує спір щодо права на ? частку
житлового будинку, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1, як об'єкт спільної
сумісної власності осіб, які проживали
однією сім'єю без реєстрації шлюбу.
На думку суду, без вирішення питання
про правовий статус зазначеного вище
нерухомого майна, з огляду на позицію
позивача, що воно є її особистою
приватною власністю, даний позов
пред'явлений передчасно.
Крім того, ч. 1 ст. 3 ЦПК України,
передбачено, що кожна особа має право в
порядку, встановленому цим Код ексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.
Судом встановлено, що на момент
розгляду даної справи жодне право
позивача як власника нерухомого майна
відповідачем не порушено, як наслідок
судовому захисту не підлягає.
Зважаючи на викладене відсутні правові
підстави для задоволення позову.
На підставі викладеного, відповідно зі
ст.ст. 150, 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212- 215, 224-226 ЦПК
України, суд
У задоволенні позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим через
Сакський міськрайонний суд Автономної
Республіки Крим протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Смолій А.
М.