Справа №592/528/14-ц
Провадження №2/592/608/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

14.02.2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
особі судді Князєва В.Б., при секретарі
Кучерявій Т.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Суми цивільну справу за
позовом Сумської міської ради до
ОСОБА_1, треті особи - ТОВ Керуюча
компанія «Коменерго-Суми», ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -

встановив:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що
гуртожиток, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, є об'єктом права комунальної
власності територіальної громади м.
Суми, що підтверджується рішенням
Сумської міської ради від 24.09.2003 р. №
549-МР «Про надання згоди на прийняття в
комунальну власність територіальної
громади м. Суми гуртожитків ВАТ
«Сумський завод «Насосенергомаш»,
рішенням Виконавчого комітету
Сумської міської ради від 21.03.2006 року №
167 «Про затвердження актів
приймання-передачі в комунальну
власність територіальної громади м.
Суми житлового фонду ВАТ Сумський
завод «Насосенергомаш» та листом
управління майна комунальної
власності Сумської міської ради від
09.01.2014 року № 09.01-16/4585.

23.12.2013 року до Виконавчого комітету
Сумської міської ради надійшло
звернення ТОВ КК «Коменерго - Суми» з
приводу необхідності звернення до суду
з позовом про визнання мешканців
гуртожитку, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 такими, що втратили право
користування житловими приміщеннями. В
ході проведення перевірки ТОВ КК
«Коменерго - Суми» було з'ясовано, що
ОСОБА_1 з 13.09.2005 р. зареєстрована в
кімнаті НОМЕР_1, однак вже понад рік без
поважних причин фактично не проживає
за даною адресою. Участі в утриманні
житла не приймає, житлово-комунальні
послуги не сплачує.

Згідно довідки ТОВ КК «Коменерго -
Суми» № 71 від 13.01.2014 року та картки
прописки у даній кімнаті, окрім ОСОБА_1,
зареєстрована та фактично проживає
ОСОБА_2

Враховуючи вищевикладене позивач
просить визнати ОСОБА_1 такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, а саме: кімнатою АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому
засіданні заявлений позов підтримав у
повному обсязі та просив його
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позов визнала та не заперечувала проти
задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи ТОВ КК
«Коменерго - Суми» в судове засідання
не з'явився, хоча про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому
засіданні просила задовольнити
заявлений позов.

Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до
рішенням Сумської міської ради від
24.09.2003 р. № 549-МР «Про надання згоди на
прийняття в комунальну власність
територіальної громади м. Суми
гуртожитків ВАТ «Сумський завод
«Насосенергомаш», рішенням
Виконавчого комітету Сумської міської
ради від 21.03.2006 року № 167 «Про
затвердження актів приймання-передачі
в комунальну власність територіальної
громади м. Суми житлового фонду ВАТ
Сумський завод «Насосенергомаш» та
листом управління майна комунальної
власності Сумської міської ради від
09.01.2014 року № 09.01-16/4585 гуртожиток, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, є
об'єктом права комунальної власності
територіальної громади м. Суми (а.с. 6, 7,
8-10, 11).

Згідно листа ТОВ КК «Коменерго - Суми»
від 20.12.2013 р. товариство звернулося до
Виконавчого комітету Сумської міської
ради з приводу необхідності звернення
до суду з позовом про визнання
мешканців гуртожитку, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1, такими, що втратили
право користування житловими
приміщеннями. Як вбачається з акту ТОВ
КК «Коменерго - Суми» від 27.12.2013 р.
ОСОБА_1 з 13.09.2005 р. зареєстрована в
кімнаті НОМЕР_1, однак вже понад рік без
поважних причин фактично не проживає,
особистих речей в кімнаті не зберігає.
Участі в утриманні житла не приймає,
оплату житлово-комунальних послуг не
здійснює, що створює заборгованість на
надані комунальні послуги. Фактично
ОСОБА_1 на даний час проживає за
адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 12, 16).

Відповідно до довідки ТОВ КК
«Коменерго - Суми» № 71 від 13.01.2014 року та
картки прописки у спірній кімнаті,
окрім ОСОБА_1, зареєстрована та
фактично проживає ОСОБА_2 (а.с. 13, 14, 15).

Таким чином, між сторонами склалися
цивільно - правові правовідносини, які
регулюються Житловим кодексом України.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Стаття 107 Житлового кодексу України
передбачає, що у разі вибуття наймача
та членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті, договір найму
жилого приміщення вважається
розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого
приміщення вибуває не вся сім'я, то
договір найму жилого приміщення не
розривається, а член сім'ї, який вибув,
втрачає право користування цим жилим
приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до Постанови Пленуму ВСУ
від 12.04.1985 р. №2 «Про деякі питання, що
виникли в практиці застосування судами
Житлового кодексу України» на
ствердження вибуття суд може брати до
уваги будь-які фактичні дані, які
свідчать про обрання стороною іншого
постійного місця проживання
(повідомлення про це в листах, розписка,
переадресовка кореспонденції,
утворення сім'ї в іншому місці,
перевезення майна в інше жиле
приміщення, виїзд в інший населений
пункт, укладення трудового договору на
невизначений строк тощо).

Оскільки відповідач не проживає без
поважних причин за адресою реєстрації,
тому суд вважає, що він втратив право
користування житлом.

На підставі вищенаведеного суд вважає
необхідним визнати ОСОБА_1 такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, а саме: кімнатою АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 62, 64, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 65, 71, 72, 107 ЖК України, суд,
-

вирішив:

Позов Сумської міської ради до ОСОБА_1,
треті особи - ТОВ Керуюча компанія
«Коменерго-Суми», ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, а
саме: кімнатою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Сумської
міської ради судовий збір у розмірі 243,60
грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Сумської області через Ковпаківський
районний суд м. Суми. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В.Б. Князєв