АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження № 22ц/790/940/14
Справа № 641/955/13-ц
Головуючий 1 інстанції
Доповідач: Овсяннікова
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2014 року судова
колегія судової палати у цивільних
справах апеляційного суду Харківської
області в складі:

головуючого - Овсяннікової А.І.

суддів - Бездітко В.М., Сащенко
І.С.

при секретарі - Нестерцової І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Харкові апеляційну
скаргу Комунального підприємства
«Жилкомсервіс» на рішення
Комінтернівського районного суду
міста Харкова від 12 грудня 2013 року по
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
Комунального підприємства
«Жилкомсервіс» Комінтернівського
району міста Харкова та Комунального
підприємства «Харківські теплові
мережі», треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 про стягнення матеріальної та
моральної шкоди заподіяної внаслідок
залиття квартири , -

ВСТАНОВИЛА:

У лютому 2013 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до Комунального
підприємства «Жилкомсервіс»
Комінтернівського району міста
Харкова та Комунального підприємства
«Харківські теплові мережі» про
відшкодування матеріальної та
моральної шкоди заподіяної внаслідок
залиття квартири.

В обґрунтування позову вказала, що вона
є власником квартири АДРЕСА_1.

23 січня 2013 року сталося залиття її
квартири.

Причиною залиття є прорив трубопроводу
гарячої води , який проходить по горищу
будинку.

25 січня 2013 року комісією КП
«Жилкомсервіс» дільниця №20
Комінтернівського району м. Харкова
складено акт обстеження даної
квартири.

Внаслідок залиття їй спричинена
матеріальна шкода в зв'язку з ремонтом
квартири .

Просить стягнути з КП «Жилкомсервіс»
та КП «Харківські теплові мережі»
майнову шкоду у сумі 23 830 грн. та 10 000
грн. по відшкодування моральної шкоди.

ОСОБА_1 неодноразово уточнювала
позовні вимоги .

Остаточно просила стягнути з
відповідачів 33 068 грн. - вартість
ремонту квартири; 4 831 грн. 84 коп. -
витрати на проведення експертизи та 10
000 грн. по відшкодуванню моральної
шкоди; стягнути судові витрати.

Позивач підтримала позов в повному
обсязі.

Представник відповідача КП
«Жилкомсервіс» в судовому засіданні
проти позовних вимог заперечував,
посилаючись на безпідставність та
необгрунтованість заявлених позивачем
вимог.

Представник відповідача КП
«Харківські теплові мережі» в судовому
засіданні проти позовних вимог
заперечував , посилаючись на, те що
заподіяна шкода підлягає стягненню з
КП «Жилкомсервіс».

Судом 11 березня 2013 року до участі у
справі у якості третіх осіб притягнуто
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Треті особи в судове засідання не
з'явилися.

Рішенням Комінтернівського районного
суду міста Харкова від 12 грудня 2013 року
позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено
частково.

Стягнуто з Комунального підприємства
«Жилкомсервіс» на користь ОСОБА_1
матеріальну шкоду заподіяну внаслідок
залиття у розмірі 33068 грн., моральну
шкоду у розмірі 2000 грн., витрати за
проведення
судової-будівельно-технічної
експертизи у розмірі 4784 грн., судовий
збір у розмірі 334 грн., всього на суму 40
186 грн. 00 коп.

В іншій частині позовних вимог
відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду КП
«Жилкомсервіс» подав апеляційну
скаргу, в якій просить рішення суду
скасувати, посилаючись на те, що
позивачем не доведено правові
обставини на підтвердження вини КП
«Жилкомсервіс».

Колегія суддів, вислухавши суддю -
доповідача, пояснення з'явившихся осіб,
дослідивши матеріали справи та
обговоривши доводи апеляційної скарги
вважає, що скарга не підлягає
задоволенню.

Як встановлено судом і підтверджується
матеріалами справи квартира АДРЕСА_1 на
праві власності належить ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

25 січня 2013 року актом КП «Жилкомсервіс»
зазначено, що дана квартира 23 січня 2013
року була залита внаслідок прориву
трубопроводу гарячої води , який
проходить по технічному приміщенню
(горищу) .

17 вересня 2013 року при проведенні
комплексної судової будівельно -
технічної та електротехнічної
експертизи № 4667/4767 Харківським науково
- дослідним інститутом судових
експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса
встановлено, що вартість відновлюваних
робіт та матеріалів необхідних для
проведення ремонту квартири АДРЕСА_1
складає 33 068 грн.

Відповідно до вимог ст. 1166 ЦК
України майнова шкода, завдана
неправомірними рішеннями, діями чи
бездіяльністю особистим немайновим
правам фізичної або юридичної особи, а
також шкода, завдана майну фізичної або
юридичної особи, відшкодовується в
повному обсязі особою, яка її завдала.

Особа, яка завдала шкоди,
звільняється від її відшкодування,
якщо вона доведе, що шкоди завдано не з
її вини.

Правовідносини, що виникають між
виробниками, виконавцями, споживачами
у процесі створення, надання та
споживання житлово-комунальних послуг
регулюються Законом України «Про
житлово-комунальні послуги».

Так, відповідно до ч.ч. 2, 4 ст. 19 України
«Про житлово-комунальні послуги».
учасниками відносин у сфері
житлово-комунальних послуг є: власник,
споживач, виконавець, виробник.
Особливими учасниками відносин у сфері
житлово-комунальних послуг є
балансоутримувач та управитель, які
залежно від цивільно-правових угод
можуть бути споживачем, виконавцем або
виробником.

Згідно зі ст. 13 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» залежно
від функціонального призначення
житлово-комунальні послуги
поділяються на: 1) комунальні послуги
(централізоване постачання холодної та
гарячої води, водовідведення, газо- та
електропостачання, централізоване
опалення, а також вивезення побутових
відходів тощо); 2) послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій (прибирання
внутрішньобудинкових приміщень та
прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньобудинкових
мереж, утримання ліфтів, освітлення
місць загального користування,
поточний ремонт, вивезення побутових
відходів тощо); 3) послуги з управління
будинком, спорудою або групою будинків
(балансоутримання, укладання договорів
на виконання послуг, контроль
виконання умов договору тощо); 4)
послуги з ремонту приміщень, будинків,
споруд (заміна та підсилення елементів
конструкцій та мереж, їх реконструкція,
відновлення несучої спроможності
несучих елементів конструкцій тощо).

Балансоутримувачем будинку, споруди,
житлового комплексу або комплексу
будинків і споруд (далі -
балансоутримувач) є власник або
юридична особа, яка за договором з
власником утримує на балансі
відповідне майно, а також веде
бухгалтерську, статистичну та іншу
передбачену законодавством звітність,
здійснює розрахунки коштів, необхідних
для своєчасного проведення
капітального і поточного ремонтів та
утримання, а також забезпечує
управління цим майном і несе
відповідальність за його експлуатацію
згідно з законом. Виконавець - суб'єкт
господарювання, предметом діяльності
якого є надання житлово-комунальної
послуги споживачу відповідно до умов
договору. Виробник - суб'єкт
господарювання, який виробляє або
створює житлово-комунальні послуги.
Управитель - особа, яка за договором з
власником чи балансоутримувачем
здійснює управління будинком,
спорудою, житловим комплексом або
комплексом будинків і споруд (далі -
управління будинком) і забезпечує його
належну експлуатацію відповідно до
закону у та умов договору.

На підставі Рішення виконавчого
комітету Харківської міської ради від
20 грудня 2006 року № 186 «Про визначення
виконавців послуг в житловому фонді м.
Харкова» Комунальне підприємство
«Жилкомсервіс» було визначено
виконавцем послуг з управління
будинком, спорудою або групою будинків,
тобто Управителем. Між КП
«Жилкомсервіс» та мешканцями житлових
будинків, укладено публічний договір ,
який опублікований у спецвипуску
газети «Слобода» № 95/1 від 28 листопада
2006 року.

Пунктом 1 публічного договору
визначено, що «Предметом договору є
забезпечення Виконавцем надання
послуг по утриманню будинків і споруд і
прибудинкових територій (прибирання
внутрішньобудинкових приміщень і
прибудинкової території, санітарно -
технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньобудинкових
мереж, вміст ліфтів, освітлення місць
загального користування, поточний
ремонт, вивіз побутових відходів і так
далі) в будинку, який знаходиться в
комунальній власності територіальної
громади м. Харкова, а Споживачем -
своєчасної оплати цих послуг зі
встановлених тарифів в терміни і на
умовах, передбачених договором».

Статтею 15 цього договору зазначено
обов'язки виконавця (управителя), у тому
числі забезпечувати своєчасно та
відповідної якості надання послуг у
відповідності закону; утримувати
внутрішньобудинкові мережі в
належному технічному стані,
здійснювати їх технічне
обслуговування і ремонт, приймати
своєчасні заходи по ліквідації
аварійних ситуацій, усуненню порушень
в наданні послуг в терміни, встановлені
законодавством;

відшкодовувати Споживачеві збитки,
заподіяні його майну і приміщенню,
шкоду заподіяну життю або здоров'ю
Споживача у наслідок незадовільного
санітарного утримання території або
неналежного надання послуг ;

здійснювати контроль за технічним
станом інженерного оснащення будинків,
квартир, приміщень.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 25 Закону
України «Про житлово - комунальні
послуги» управитель зобов'язаний:
забезпечувати експлуатацію будинку,
споруди, житлового комплексу або
комплексу будинків і споруд та об'єктів
благоустрою, розташованих на
прибудинкових територіях, згідно з
умовами укладених договорів,
стандартами, нормативами, нормами і
правилами; вимагати своєчасної і в
повному обсязі оплати наданих
житлово-комунальних послуг від
споживачів.

Стягуючи з КП «Жилкомсервіс» на
відшкодування майнову шкоду суд
першої інстанції обґрунтовано виходив
з цих вимог закону та обставин по
справі; правильно зазначивши, що шкоду
повинне відшкодовувати саме КП
«Жилкомсервіс».

Посилання представника КП
«Жилкомсервіс» щодо необґрунтованого
задоволення позовних вимог ОСОБА_1
відносно стягнення моральної шкоди
судовою колегією також не приймаються,
з наступних підстав.

Відповідно до вимог п.3 Постанови
Пленуму Верховного Суду України № 4 від
31 березня 1995 року «Про судову практику
в справах про відшкодування моральної
(немайнової) шкоди » визначено, що під
моральною шкодою слід розуміти
втрати немайнового характеру
внаслідок моральних чи фізичних
страждань, або інших негативних явищ,
заподіяних фізичній чи юридичній
особі незаконними діями або
бездіяльністю інших осіб.

Позивачка посилається на порушення
нормального укладу життя в даній
квартирі протягом тривалого часу у
зв'язку з залиттям у зимовий період та
неможливістю проведення ремонту. Вона
постійно хвилюється, доводячи
відповідачам, що залиття її квартири
заважає нормальній життєдіяльності їй
та її родині . Безпідставні посилання
апелянта і щодо необхідності стягнення
на користь ОСОБА_1 тільки 1:4 частки від
суми шкоди, оскільки квартира належить
чотирьом власникам, троє з яких позов
не заявляють.

Квартира дійсно зареєстрована за
чотирма співвласниками.

Пред'явлення позову одним з
співвласників не є підставою для
стягнення відповідної частки.

Будь - яких заперечень з боку третіх
осіб - співвласників квартири з цього
приводу - не надійшло.

Рішення суду постановлено з
дотриманням вимог матеріального та
процесуального права. Доводи
апеляційної скарги висновки суду не
спростовують.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.1, 313, 315,317,319
ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу КП «Жилкомсервіс» -
відхилити.

Рішення Комінтернівського районного
суду міста Харкова від 12 грудня 2013 року
залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення , однак може бути
оскаржена безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий -

Судді: