Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.02.2014 року Глухівський
міськрайонний суд Сумської області

в складі - судді
Моргун О.В.

з участю секретаря
Залубник М.І.

з участю позивача
ОСОБА_1

з участю представника позивача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Глухові
справу за позовом ОСОБА_1 до товариства
з обмеженою відповідальністю
«Велетень» , ОСОБА_3 , третя особа
реєстраційна служба Глухівського
міськрайонного управління юстиції в
Сумській області, про визнання права
власності на нерухоме майно,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Велетень» , ОСОБА_3
про визнання права власності на
нерухоме майно ? частину житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами що розташований за адресою
АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги позивач
мотивує тим, що за заповітом після
смерті ОСОБА_4 отримав у спадщину
квартиру в двохквартирному житловому
будинку , однак остання є не квартирою
як ізольоване помешкання , а ? частиною
житлового будинку з електричним
сантехнічним обладнанням та
надвірними будівлями та спорудами .
Житловий будинок по АДРЕСА_1 на балансі
ТОВ «Велетень» яке будучи КСП ім.
Леніна продало його ОСОБА_4 на обліку не
перебуває, разом з тим його сусіду
ОСОБА_3 продана 1/2 частина житлового
будинку. Статус вказаного житла як
квартири не дозволяє йому повноцінно
користуватися ним як будинком ,
фактично яким він і є. Реєстраційною
службою Глухівського міськрайонного
управління юстиції йому відмовлено у
реєстрації права власності на будинок.

Просить суд визнати за ним право
власності на нерухоме майно ? частину
житлового будинку, ? частину сараю - Б,
гараж - В, вбиральню -б, та огорожу по
периметру його земельної ділянки , що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Позивач та його представник в судовому
засіданні позов підтримали повністю з
підстав визначених в позовній заяві.

Відповідач ТОВ «Велетень» в судове
засідання не з'явився , надав заяву про
розгляд справи без його участі , проти
позову не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 в ході судового
розгляду позов визнав повністю, в
подальшому надав заяву про розгляд
справи без його участі.

Представник третьої особи
реєстраційної служби Глухівського
міськрайонного управління юстиції в
Сумській області в судове засідання
з'явився , позов визнав повністю, в
подальшому надав заяву про розгляд
справи без його участі.

Суд, заслухавши пояснення сторін ,
вивчивши та дослідивши матеріали
справи, повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які
мають юридичне значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за заповітом від 18 серпня 2000 року
ОСОБА_1 є власником квартири загальною
площею 37,2 кв. м. що знаходиться в
житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 ,
після смерті ОСОБА_4(а.с.6)

Згідно змісту довідки БТІ за ОСОБА_1
зареєстровано квартиру за адресою
АДРЕСА_1, яка відповідає ? частині
житлового будинку(а.с.15)

Згідно договору купівлі продажу від 23
серпня 1994 року КСП ім. Леніна продало
ОСОБА_3 ? частину житлового будинку за
адресою АДРЕСА_1(а.с.13-14)

Згідно характеристики будівель та
споруд технічного паспорту від 5
листопада 2013 року житловий будинок
АДРЕСА_1 складається з А-житлового
будинку (квартира №1 площею 72,8 м. кв.) ,
Б-сарай, б1- вбиральня, В-гараж, №
6-огорожа(а.с.7-11).

Згідно довідки ТОВ «Велетень» житловий
будинок за адресою АДРЕСА_1 на балансі
товариства не знаходиться(а.с.16)

Згідно довідок відділу містобудування
та архітектури виконавчого комітету
Глухівської міської ради ,
Глухівського міськрайонного
управління Держанепідемслужби у
Сумській області , КП «Глухівське БТІ» ,
будинок та господарські бідівлі за
адресою АДРЕСА_1 відповідають
Державним будівельним нормам і
правилам та санітарним нормам, будинок
та господарські будівлі не є
самочинним будівництвом(а.с.40,42,54,55)

За змістом відповіді виконавчого
комітету Глухівської міської ради та
реєстраційної служби Глухівського
міськрайонного управління юстиції
ОСОБА_1 фактично відмовлено в
реєстрації права власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 (а.с.17-18)

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст. 380 ч. 1 ЦК України житловим
будинком є будівля капітального типу,
споруджена з дотриманням вимог,
встановлених законом, іншими
нормативно-правовими актами, і
призначена для постійного у ній
проживання.

Згідно ст. 14 ч. 14.1. 129 п. «а» Податкового
Кодексу України житловий будинок -
будівля капітального типу, споруджена
з дотриманням вимог, встановлених
законом, іншими нормативно-правовими
актами, і призначена для постійного у
ній проживання. Житлові будинки
поділяються на житлові будинки
садибного типу та житлові будинки
квартирного типу різної поверховості.

Суд вважає, що за змістом ст. ст.380 -382 ЦК
України , ст. 14 ч. 14.1. 129 п. «а»
Податкового Кодексу України житлове
приміщення за адресою м. Глухів
АДРЕСА_1 є житловим будинком.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен
має право володіти користуватися і
розпоряджатися своєю власністю . Право
власності є непорушним.

Згідно ст. 15 ч. 1 ЦК України кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання.

Згідно ст. 4 ЦПК України здійснюючи
правосуддя, суд захищає права, свободи
та інтереси фізичних осіб, права та
інтереси юридичних осіб, державні та
суспільні інтереси у спосіб,
визначений законами України.

Згідно ст. 16 ч. 2 ЦК України
способами захисту цивільних прав та
інтересів можуть бути серед інших і
визнання права, суд може захистити
цивільне право або інтерес іншим
способом встановленим законом.

Суд вважає, що за ОСОБА_1 необхідно
визнати право власності на ? частину
житлового будинку -А площею 72,8 кв. м. , ?
частину сараю - Б, гараж - В, вбиральню
-б1, та огорожу №6 що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.ст.15,16,328, 380 ЦК України ,
керуючись ст. ст. 1,4,10, 11, 60, 212, 213, 214, 215
ЦПК України,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на ?
частину житлового будинку-А площею 72,8
кв. м. , ? частину сараю - Б, гараж - В,
вбиральню -б1, та огорожу №6 що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Глухівський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення - апеляційної
скарги.

Рішення суду набирає законної сили в
порядку ст.223 ЦПК України.

Рішення виконано суддею на комп»ютері
в нарадчій кімнаті .

Повний текст рішення виготовлено 19
лютого 2014 року.

СУДДЯ