Справа № 434/8144/13-ц, Провадження № 2/434/373/14
УХВАЛА

18 лютого 2014р. Артемівський
районний суд м. Луганська в особі
судді головуючого судді Головіної Т.М.,
при секретарі Височиній А.С.
розглянувши у судовому засіданні
цивільну справу за позовом
ОСОБА_1,ОСОБА_2, діючої в інтересах свого
неповнолітнього сина - ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у
користуванні житлом, вселення,
визначення порядку користування
домоволодінням , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визначити
порядок користування домоволодінням,
яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 між
його співвласниками: ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_1 та ОСОБА_3; виділити у володіння
та користування співвласників ОСОБА_1
та ОСОБА_3 у вказаному домоволодінні : в
житловому будинку літ. «А-1»: житлову
кімнату 1-4, площею 7,7 кв.м., і частину
житлової кімнати 1-3, розміром 3,0 м х4,35 м,
площею 13,05 кв.м.; надвірні будівлі:
вбиральню літ. «У», яка знаходиться
зліва по плану зе мельної ділянки;
виділити у володіння та користування
співвласників ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у
спірному домоволодінні: в житловому
будинку літ. «А-1»: житлову кімнату 1-5,
площею 10,4 кв.м., житлову кімнату 2-4,
площею 15,7 кв.м., житлову кімнату 2-5,
площею 9,1 кв.м., житлову кімнату 2-6,
площею 12,5 кв.м., кухню-котельню 2-3,
площею 28.4 кв. м., занну кімнату 2-2, площею
4,5 кв. м., коридор 2-1, площею 4,7 кв. м.;
надвірні будівлі: вбиральню літ. «У»
яка знаходиться з права по плану
земельної ділянки, сарай літ. «Д»,
зливну яму літ. «Г», ганок літ. «аЗ», душ
літ. «И»; залишити у спільному
користуванні співвласників: ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у вказаному
домоволодінні: в житловому будинку
літ. «А-1»: кухню-котельню 1-1, площею 14.3
кв.м., частину житлової кімнати 1-3,
розміром 1,15 м. х 4,35 м., площею 5,0 кв. м.,
ванну кімнату 1-2, площею 2.5 кв. м.;
надвірні будівлі: ганок літ. «а 1»,
зливну яму літ. «Ж», дворовий
водопровід, погріб літ. «В», замощення
літ. «і», огорожу № 1, 2, 5, б, 8, 10, 11;
зобов'язати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не чинити
перешкод ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у
користуванні виділеними їм в
користування житловими кімнатами,
допоміжними приміщеннями та
надвірними будівлями які залишені в
спільному користуванні співвласників
домоволодіння; вселити ОСОБА_1 і
неповнолітнього ОСОБА_3 у спірний
житловий будинок.

Представник позивача ОСОБА_6 у
судовому засіданні заявив клопотання
про призначення будівельно-технічної
експертизи з метою визначення можливих
варіантів порядку користування або
поділу у натурі частки спірного
домоволодіння з урахуванням частки
кожного з співвласників та з
урахуванням розташування його
будівель.

Представник відповідача
ОСОБА_7 підтримав заявлене клопотання,
на розгляд експертизи просив поставити
додаткові питання, зазначені ним у
письмовій заяві.

Враховуючи, що для вирішення
даного питання необхідні спеціальні
пізнання в галузі будівництва , в цілях
забезпечення доказів, суд визнав дане
клопотання обґрунтованим.

Керуючись ст. 143,144,147 , 202 ЦПК
України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити судову будівельно -
технічну експертизу, проведення якої
доручити експертам Луганського
філіалу Донецького НДІСЕ, попередити
експертів про кримінальну
відповідальність за дачу завідомо
неправдивого висновку та за відмову
від дачі висновку згідно ст.384, ст.385 КК
України.

На вирішення експертам
поставити наступні запитання:

1. Чи є технічна можливість поділу
домоволодіння, яке розташоване за
адресою: АДРЕСА_1 в натурі між
власниками та виділу ОСОБА_1 і ОСОБА_3 в
рахунок їх ідеальної загальної частки -
94/600 в цьому житловому будинку літер
«А-1» окремої квартири, яка складається
з житлової кімнати № 1-4, площею 7,7 кв.м.,
та частини житлової кімнати № 1-3,
загальної площі 18,2 кв.м. з
облаштуванням окремого входу, та з
перенесенням внутрішніх перегородок і
добудовою підсобних примі щень?

2. Які будівельні роботи для
такого варіанту потрібно виконати?

3. Чи можливо встановити порядок
користування спірним домоволодінням,
яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
виділивши ОСОБА_1 і ОСОБА_3 в рахунок їх
ідеальної загальної частки - 94/600 в
цьому житловому будинку літер «А-1»:
житлової кімнати № 1-5, площею 10,4 кв.м.,
або житлової кімнати № 1-4, площею 7,7
кв.м. і частини житлової кімнати № 1-3,
загальної площі 18,2 кв.м. в особисте
користування, залишивши в спільному
користуванні власників приміщення № 1-
1, площею 14,3 кв.м (кухня - котельна) та
приміщення № 1-2, площею 2,5 кв. м (ванна
кімната) і для проходу частину кімнати
№ 1-3 (зал)?

4. Які будівельні роботи для таких
варіантів потрібно виконати?

5. Чи існує технічна можливість
визначити порядок користування
земельною ділянкою домоволодіння, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, з
урахуванням ідеальних часток
співвласників, при вищенаведених
варіантах: поділу, або визначення
порядку користування, враховуючи
необхідність залишення для ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 надвірної будівлі: вбиральні
літ. «У», яка знаходиться зліва по плану
земельної ділянки, і у спільному
користуванні інших споруд: погріб
літер «В», зливної ями літер «Ж», якщо
так, то які є варіанти?

6. Яка дійсна (реальна) вартість
об'єкту дослідження (житлового будинку,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з
урахуванням його фізичного зношення на
момент оцінки ?;

7. Чи можливий і в яких варіантах,
поділ домоволодіння (житлового
будинку, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1) в натурі відповідно до
ідеальних часток співвласників, які
дорівнюють 318/600 (53/100), 47/600, 47/600, 47/600,
141/600(47/200) частин?

8. Чи можливий поділ вказаного
домоволодіння в натурі в тому варіанті,
який заявлений в позові, та чи
відповідає цей поділ часткам які
належать на праві власності сторонам
по справі?

9. Яка вартість частин
домоволодіння після поділу ?

Оплату праці експерта щодо
відповіді на питання під №№1,2,3,4,5
покласти на позивачів ОСОБА_1,ОСОБА_2 в
рівних частках; щодо відповіді на
питання під №№ 6,7,8,9 - на відповідачів
ОСОБА_4, ОСОБА_5 в рівних частках.

Про час та дату призначення
експертизи повідомити сторони.

Ухвала оскарженню не
підлягає.

Суддя
Т.М. Головіна