Справа № 750/544/14
Провадження № 2/750/601/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2014 року
м.Чернігів

Деснянський районний суд міста
Чернігова у складі:

головуючого - судді
Сапона А.В.,

при секретарі - Шиловій
Ж.О.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - Муляренко
К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради,
треті особи - Перша чернігівська
державна нотаріальна контора, Головне
управління Держземагенства у
Чернігівській області, про визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

20.01.2014 року позивач звернулась до суду з
позовом до Чернігівської міської ради,
в якому просить визнати за нею право
власності на земельну ділянку площею
0,1000 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:02:016:5163, в порядку за законом після
смерті її чоловіка ОСОБА_3.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що
Перша чернігівська державна
нотаріальна контора відмовляється
видати їй свідоцтво про право на
спадщину, оскільки спадкодавець за
життя не здійснив належним чином
державну реєстрацію прав власності на
вищевказану ділянку, набуту ним у
спадок від батька ОСОБА_4

Позивач в судовому засіданні
підтримала позовні вимоги з підстав,
вказаних у позовній заяві, і просила їх
задовольнити.

Представник відповідача у судовому
засіданні при вирішенні спору
покладалась на розсуд суду.

Треті особи через канцелярію суду
подали письмові клопотання про розгляд
справи за відсутності їх
представників.

Заслухавши пояснення учасників
судового засідання, дослідивши
матеріали справи, суд дійшов
наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_3, після якого залишилось
спадкове майно, а саме земельна ділянка
площею 0,1000 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), яка розташована
по АДРЕСА_1, а також житловий будинок з
надвірними будівлями, що розташований
на цій земельній ділянці.

Після смерті ОСОБА_3 Першою
чернігівською державною нотаріальною
конторою заведена спадкова справа №
287/2013, відповідно до якої спадкоємцем
майна останнього є його дружина ОСОБА_1.

21.10.2013 року Перша чернігівська державна
нотаріальна контора видала ОСОБА_1
свідоцтво про право на спадщину за
законом на житловий будинок з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки № 2439/01-16, виданої
04.07.2013 року державним нотаріусом
Моклигіною О.С., вбачається, що не
можливо видати свідоцтво про право на
спадщину на земельну ділянку через
відсутність її державної реєстрації на
померлого спадкодавця.

ОСОБА_3 набув право власності на спірну
земельну ділянку у порядку спадкування
після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька
ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом, виданого Першою
чернігівською державною нотаріальною
конторою 05.12.2011 року за р. № 5-440.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
законних підставах на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Положеннями ст. 1225 ЦК України визначено
перехід права власності на земельну
ділянку до спадкоємців за загальними
правилами спадкування зі збереженням
її цільового призначення при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
документом.

Згідно до ст. 81 Земельного кодексу
України передбачено підстави для
набуття громадянами України права
власності на земельні ділянки, однією з
яких є прийняття спадщини.

За правилом ч. 1 ст. 182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України
встановлено, що якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 181 ЦК України до
нерухомих речей (нерухоме майно,
нерухомість) належать земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
земельній ділянці, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни
їх призначення.

Право приватної власності на землю
набувається і реалізується
громадянами та юридичними особами
включно відповідно до закону. Підстави
та умови набуття цих прав передбачені у
главі 19 ЗК України.

Пунктом «б» ч. 2 ст. 126 Земельного
кодексу України (у редакції, що діяла на
момент смерті ОСОБА_3) було встановлено,
що право власності на земельну ділянку
посвідчується свідоцтвом про право на
спадщину, а право власності на земельну
ділянку виникає з моменту державної
реєстрації цього права (ст. 125 ЗК
України).

Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ № 600334,
виданий Чернігівською міською радою
17.12.2008 року на ім'я померлого ОСОБА_4 та
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 82(8903).

Стаття 126 Земельного кодексу України
була змінена і на сьогоднішній день
визначає, що право власності,
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень".

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень",
обов'язковій державній реєстрації
підлягають речові права та обтяження
на нерухоме майно, розміщене на
території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування, а
саме: право власності на нерухоме
майно.

До нерухомого майна, відповідно до ст. 2
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", належать
земельні ділянки, а також об'єкти,
розташовані на земельній ділянці,
переміщення яких неможливе без їх
знецінення та зміни призначення.

Згідно ст. 19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень",
державна реєстрація прав проводиться
на підставі: договорів, укладених у
порядку, встановленому законом;
свідоцтв про право власності на
нерухоме майно, виданих відповідно до
вимог цього Закону; свідоцтв про право
власності, виданих органами
приватизації наймачам житлових
приміщень у державному та комунальному
житловому фонді; державних актів на
право власності або постійного
користування на земельну ділянку у
випадках, встановлених законом; рішень
судів, що набрали законної сили; інших
документів, що підтверджують
виникнення, перехід, припинення прав на
нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Як вбачається з роз'яснень Пленуму
Верховного Суду України, викладених у
п. п. 5, 10, 23 постанови № 7 від 30 травня 2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування», право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців за загальними правилами
спадкування при підтвердженні цього
права спадкодавця державним актом на
право власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом. За
відсутності умов для одержання
свідоцтва про право на спадщину, або у
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину спадкоємець має
право пред'явити вимоги про визнання
права на спадщину у судовому порядку за
правилами позовного провадження.

Таким чином, суд вважає позов
обґрунтованим і таким, що підлягає
задоволенню.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 292,
294-296 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_6 право власності
земельну ділянку площею 0,1000 га для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка), яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :02:016:5163, в
порядку спадкування за законом після
смерті її чоловіка ОСОБА_3, котрий помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області протягом десяти днів, в порядку
визначеному ст.ст. 294-296 ЦПК України.

Суддя
А.В. Сапон