Справа № 2-427
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2014 року
Новоселицький районний суд
Чернівецької області

в складі: головуючого судді Дутки М.С.

при секретарі Каптар Г.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Новоселиця цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення права власності у
спадковому майні, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до відповідача ОСОБА_2 про
визнання права власності на 23,5/100
частини житлового будинку АДРЕСА_1, в
порядку спадкування по заповіту,
посилаючись на те, що згідно договору
купівлі-продажу від 12 квітня 1990 року
власником 47/100 житлового будинку
АДРЕСА_1 є ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Ще при житті, а саме 30.08.2008
року спадкодавець склала заповіт,
відповідно до якого заповіла позивачу
та відповідачу в рівних частках все
своє майно, яке позивач та відповідач
як спадкоємці за заповітом своєчасно
прийняли. Позивачка не може оформити
право власності у зв'язку з тим, що
померла під час життя не оформила
правовстановлюючі документи на
спадкове майно. Просила визнати за нею
право власності на спадкове майно, в
порядку спадкування по заповіту після
смерті - ОСОБА_3.

В судовому засіданні представник
позивачки вимоги позову підтримав в
повному обсязі та надав пояснення
аналогічні викладеним в позовній
заяві.

Відповідач в судовому засіданні вимоги
позову визнав в повному обсязі, не
заперечував щодо визнання за
позивачкою права власності на 23,5/100
частини спірного житлового будинку з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, після смерті
ОСОБА_3.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивачки та відповідача, дослідивши
матеріали справи, вважає, що вимоги
позову підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що 12 квітня 1990 року
між Рідківською сільською радою та
ОСОБА_3 було укладено договір
купівлі-продажу, який був
зареєстрований в реєстрі за № 600,
відповідно до якого ОСОБА_3 придбала та
є власником 47/100 частини житлового
будинку АДРЕСА_1.

Згідно ст. 128 ЦК УРСР, право власності
(право оперативного управління) у
набувача майна за договором виникає з
моменту передачі речі, якщо інше не
передбачено законом або договором.

Ст. 153 ЦК УРСР, договір вважається
укладеним, коли між сторонами в
потрібний у належних випадках формі
досягнуто згоди по всіх істотних
умовах. Істотними є ті умови договору,
які визначені такими за законом або
необхідні для договорів даного виду, а
також всі ті умови, щодо яких за заявою
однієї з сторін повинно бути досягнуто
згоди.

Ст. 124 ЦК УРСР, за договором
купівлі-продажу продавець
зобов'язується передати майно у
власність покупцеві, а покупець
зобов'язується прийняти майно і
платити за нього певну гршову суму.

Ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу
жилого будинку повинен бути
нотаріального посвідчення, якщо хоча б
однією з сторін є громадянин.
недодержання цієї вимоги тягне
недійсність договору. Договір
купівлі-продажу жилого будинку
підлягає реєстрації у виконавчому
комітеті Ради народних депутатів.

Відповідно до законодавства діючого на
час укладення договору купівлі-продажу
житлового будинку від 12.04.1990 року
укладеного між Рідківською сільською
радою народних депутатів та
спадкодавцем ОСОБА_3, остання набула
права власності на 47/100 частини
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1,
оскільки як вбачаються з умов договору,
а саме: покупець ОСОБА_3 сплатила
вартість квартири в сумі 2848 рублів, які
вона внесла на рахунок сільської ради
народних депутатів с. Рідківці 27 січня
1990 року; ОСОБА_3 набуває право
власності (володіння, користування,
розпорядження) на квартиру з моменту
укладення договору при умові його
нотаріального посвідчення.

Відповідно до договору № 600 від 12.05.1990
року він був посвідчений державним
нотаріусом Новоселицької державної
нотаріальної контори Бежан Д.С., що
підтверджується відповідною відміткою
нотаріуса.

Таким чином суд вважає, що відповідно
до договору купівлі-продажу житлового
будинку спадкодавець набула право
власності на спірне майно.

Судом також встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть.
Після її смерті відкрилась спадщина на
47/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1.

Також встановлено, що при житті, а саме
30.08.2008 року спадкодавець склала
заповіт, відповідно до якого заповіла
позивачу та відповідачу в рівних
частках все своє майно, яке позивачка
своєчасно прийняла, оскільки подала до
Новоселицької державної нотаріальної
контори Чернівецької області заяву про
прийняття ним спадщини, однак
позивачці було відмовлено у вчиненні
нотаріальних дій, у зв'язку з тим, що
відсутні правовстановлюючі документи
на спадкове майно.

Позивачка не може оформити право
власності на спадкове майно, оскільки
відсутні правовстановлюючі документи
на спадщину, а тому право власності в
такому випадку, згідно ст. 392 ЦК України,
може бути визнано в судовому порядку.

Відповідач позовні вимоги визнав, що не
порушує прав та інтересів інших осіб.

На підставі наведеного суд вважає, що
вимоги позову підлягають до
задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст.
128, 153, 224, 227 ЦК УРСР, ст.ст. 174, 208, 213, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на ?
частки квартири, що становить 23,5/100
частини житлового будинку з належними
до нього господарськими будівлями та
спорудами, які розташовані АДРЕСА_1, в
порядку спадкування по заповіту після
смерті спадкодавця - ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернівецької
області через Новоселицький районний
суд протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

СУДДЯ: