печерський районний суд міста києва
Справа № 757/6593/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

17 квітня 2014 року Печерський районний
суд м. Києва

в складі: головуючого судді - Вовк
С.В.,

при секретарі - Грицюк Н. А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Печерського району м. Києва "Хрещатик"
до ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити дії,
-

В С Т А Н О В И В :

У березні 2014 р. позивач КП УЖГ
«Хрещатик» звернувся до суду з
вимогами до відповідача ОСОБА_1 про
зобов'язання останнього за власний
рахунок поновити планування квартири
АДРЕСА_1 відповідно до поповерхового
плану будинку.

Позов мотивований тим, що відповідач не
реагує на припис-попередження з
вимогою призупинити проведення
ремонтно-будівельних робіт до надання
проектно-дозвільної документації,
узгодженої згідно чинного
законодавства.

У судове засідання представник
позивача не з'явився, подав заяву про
розгляд справи за його відсутності, не
заперечував щодо заочного розгляду
справи.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання
не з'явився, про час, місце судового
засідання був належним чином
повідомлений, незалежно від причин, суд
розглядає справу за наявністю у справі
доказів у відсутність відповідача. Зі
згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України.

Суд, оголосивши та дослідивши
матеріали справи, прийшов до
наступного.

Як вбачається з договору
купівлі-продажу квартири від 20.08.2013 р.,
відповідач ОСОБА_1 є власником квартири
АДРЕСА_1 (а. с. 5).

КП УЖГ «Хрещатик» є балансоутримувачем
будинку АДРЕСА_1.

18.09.2013 між сторонами по справі укладено
договір про надання послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій.

Згідно ст. 10 ЖК Української РСР,
громадяни зобов'язані дбайливо
ставитися до будинку, в якому вони
проживають, використовувати жиле
приміщення відповідно до його
призначення, додержувати правил
користування жилими приміщеннями,
економно витрачати воду, газ,
електричну і теплову енергію. Жилі
будинки і жилі приміщення не можуть
використовуватися громадянами на
шкоду інтересам суспільства.

Відповідно до ст. 24 ЖК Української РСР,
житлово-експлуатаційні організації
забезпечують схоронність житлового
фонду і належне його використання, а
також контролюють додержання Правил
користування житловими приміщеннями,
утримання жилого будинку і
прибудинкової території.

31.01.2014 р. працівниками КП УЖГ «Хрещатик»
було проведено огляд квартири АДРЕСА_1
на предмет проведення в ній
ремонтно-будівельних робіт з
перепланування квартири. Під час
візуального огляду квартири НОМЕР_2
було виявлено: демонтовано всі
квартирні перегородки; демонтовано
штукатурний шар із стін та стелі;
демонтовано підлогу і по дерев'яним
балкам влаштовані металеві швелери;
під стелею влаштовані металеві швелери
(а. с.7).

18.02.2014 р. працівниками КП УЖГ «Хрещатик»
було складено акт про те, що під час
огляду житлового будинку АДРЕСА_1 було
виявлено наступне: робітниками, які
виконують ремонтно-будівельні роботи у
кв. АДРЕСА_1 на дворовому фасаді
зазначеного будинку влаштували каркас
із металевих швелерів для розширення
балкону, з втручанням у несучу
конструкцію будинку. Комісією
зроблений висновок: майстру
технічноїдільниці надати власнику
квартири НОМЕР_2 за
вищезазначеноюадресою
припис-попередження щодо призупинення
проведення монтажу розширеного
балкону до надання проектно-дозвільної
документації узгодженої згідно
чинного законодавства, а в разі
відсутності даної документації
демонтувати металевий каркас (а. с. 8).

Відповідач на припис-попередження не
відреагував.

Відповідно до ст. 179 ЖК Української РСР,
користування будинками (квартирами)
державного і громадськогожитлового
фонду, фонду житлово-будівельних
кооперативів, а також приватного
житлового фонду та їх утримання
здійснюється з обов'язковим
додержанням вимог Правил
користування приміщеннями жилих
будинків і прибудинковими
територіями, які затверджуються
Кабінетом Міністрів України.

Так, відповідно до п. 7 постанови КМУ від
24.01.2006 р. № 45 Про внесення змін до
постанови КМУ від 08.10.1992 р. № 572, якою
затверджені Правила утримання будинку
та прибудинкової території, власник
квартири зобов'язаний не допускати
виконання робіт та інших дій, що
викликають псування приміщень,
приладів та обладнання будинку,
порушують умови проживання громадян.

Згідно зі ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», споживач
зобов'язаний, зокрема, дотримуватися
вимог житлового та містобудівного
законодавства щодо здійснення ремонту
чи реконструкції приміщення або їх
частини, не допускати порушення
законних прав та інтересів інших
учасників відносин у сфері
житлово-комунальних послуг.

Враховуючи вищевикладене, позовні
вимоги КП УЖГ «Хрещатик» про
зобов'язання відповідача за власний
рахунок поновити планування квартири
АДРЕСА_1 відповідно до поповерхового
плану будинку підлягають задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України
підлягають присудженню понесені та
документально підтверджені судові
витрати позивача в розмірі 243,60 грн.

На підставі ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88, 169, 209,
212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Комунального
підприємства по утриманню житлового
господарства Печерського району м.
Києва «Хрещатик» (ідентифікаційний код
35534430) до ОСОБА_1 (реєстраційний номер
облікової картки платника податків
НОМЕР_1) про зобов'язання вчинити дії -
задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 за власний рахунок
поновити планування квартири АДРЕСА_1
відповідно до поповерхового плану
будинку.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Печерського району м. Києва «Хрещатик»
судовий збір в сумі 243,60 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається
Апеляційному суду м. Києва через
Печерський районний суд м. Києва.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
С.В.Вовк