Провадження №2/389/51/14
Р І Ш Е Н Н Я

(ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 лютого 2014 року
Знам'янський
міськрайонний суд

Кіровоградської
області

в складі:

головуючого судді
Савельєвої О.В.

при секретарі
Баланюк Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщені залу суду міста
Знам'янка Кіровоградської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в
якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що
втратила право користуватися житловим
приміщенням будинку АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що
він являється одноособовим власником
житлового будинку АДРЕСА_1. Право
власності він набув шляхом укладення
20.12.2013 договору купівлі-продажу, який
посвідчений нотаріусом
Олександрійського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 Право
власності внесено до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
на підставі рішення (індексний номер
9327787), про що йому нотаріусом видано
витяг за №15086102. На час укладення
договору у вказаному домоволодінні
була зареєстрована колишня власниця
ОСОБА_2, а тому десятим пунктом
зазначеного договору сторони
домовились, що продавець вирішить
питання про зняття з реєстраційного
обліку місця проживання та звільнить
будинок від речей домашньої обстановки
та вжитку до 10.01.2014. Проте, дана умова
так і не виконана. Як йому відомо від
представника ОСОБА_4, яка від імені
ОСОБА_2 уклала договір купівлі-продажу,
сама ОСОБА_2 вже понад рік відсутня на
території України, оскільки перебуває
на заробітках і знятися з реєстрації за
фізичної відсутності не має
можливості. Маючи намір розпорядитися
придбаним домоволодінням на власний
розсуд він був вимушений звернутися до
суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання не з'явився,
про дату, місце та час розгляду справи
повідомлений належним чином.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав у
повному обсязі, не заперечував проти
заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явилась,
про час та місце слухання справи
повідомлена у встановленому законом
порядку, причини неявки невідомі.
Згідно з ухвалою Знам'янського
міськрайонного суду від 06.02.2014 розгляд
справи проводиться заочно.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
встановив наступне.

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі.

Згідно з договором купівлі-продажу від
20.12.2013, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2,
житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.7).
Відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
20.12.2013, на підставі договору
купівлі-продажу житлового будинку, за
ОСОБА_1 зареєстровано право власності
на будинок АДРЕСА_1 (а.с.9). Згідно з
копією паспорта серії НОМЕР_1 та
довідкою Знам'янського РС УДМС України
в Кіровоградській області, ОСОБА_2
зареєстрована у будинку АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що позивач є
власником житлового будинку АДРЕСА_1, а
тому мав право на звернення до суду з
даним позовом.

Десятим пунктом зазначеного договору
купівлі-продажу передбачено, що ОСОБА_2
вирішить питання про зняття з
реєстраційного обліку місця
проживання та звільнить будинок від
речей домашньої обстановки та вжитку
до 10.01.2014, проте дана умова договору не
виконана.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

В судовому засіданні доведено, що
відповідач не проживає в будинку
позивача понад рік і місце знаходження
її невідоме.

Враховуючи зазначене, суд приходить до
висновку про необхідність задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 та визнання
ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
будинком АДРЕСА_1.

На підставі ст.317, 319, 386, 379, 391, 655, 657 ЦК
України, керуючись ст.ст.60, 88, 209, 212-215, 218,
224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що
втратила право користування житлом -
будинком АДРЕСА_1.

Судові витрати за заявою позивача
віднести на його рахунок.

Заочне рішення суду може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яка може
бути подана протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Знам'янського міськрайонного
суду

Кіровоградської області
О.В.
Савельєва