Справа № 464/107/14-ц
пр.№ 2/464/385/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

26.02.2014 року
м.Львів

Сихівський районний суд м. Львова

в складі: головуючого Борейка С.В.

за участю секретаря Калітовській
А.Б.

представника позивача Жуган І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засідання в залі суду в м.Львові
цивільну справу за позовом
регіонального відділення Фонду
державного майна України по Львівській
області до відкритого акціонерного
товариства «Львівенергоремонт»,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, товариства з обмеженою
відповідальністю «Енергія Альфа» про
визнання недійсним договорів,
витребування майна з незаконного
володіння та визнання права власності
на майно, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся в суд із позовною
заявою в якій просить: визнати
недійсним договір купівлі-продажу від
23.10.2008, укладеного між відкритим
акціонерним товариством
«Львівенергоремонт» та ОСОБА_2, який
посвідчено приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 та зареєстрований в
реєстрі за № 65, в частині продажу
сховища № 48379, розташованого у
підвальному приміщенні
лабораторно-виробничого корпусу (літ.
Щ-3) на вулиці АДРЕСА_1; визнати
недійсним договір дарування від 01.04.2009,
укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, який
посвідчений приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 та зареєстрований в
реєстрі за № 720, в частині продажу
сховища № 48379, розташованого у
підвальному приміщенні
лабораторно-виробничого корпусу (літ.
Щ-3) на вулиці АДРЕСА_1; визнати
недійсним договір купівлі-продажу 93/100
частини будівель та споруд від 28.09.2011,
укладений між ОСОБА_3 та ТзОВ «Енергія
Альфа», який посвідчений приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 та
зареєстрований у реєстрі за № 1567, в
частині продажу частини сховища №48379,
розташованого у підвальному
приміщенні лабораторно-виробничого
корпусу ( літ. Щ-3) на вулиці АДРЕСА_1;
визнати за державою в особі
регіонального відділення Фонду
державного майна України по Львівській
області право власності на сховище №
48379 площею 278,0 кв.м., розташоване у
підвальному приміщенні
лабораторно-виробничого корпусу ( літ
Щ-3) на вулиці АДРЕСА_1; витребувати
частину сховища № 48379, розташованого у
підвальному приміщенні
лабораторно-виробничого корпусу (літ
Щ-3) на вулиці АДРЕСА_1, з незаконного
володіння ОСОБА_3 на користь держави в
особі регіонального відділення Фонду
державного майна по Львівській
області; витребувати частину сховища №
48379, розташованого у підвальному
приміщенні лабораторно-виробничого
корпусу (літ. Щ-3) на вулиці АДРЕСА_1 з
незаконного володіння ТзОВ «Енергія
Альфа» на користь держави в особі
регіонального відділення Фонду
державного майна України по Львівській
області. В обґрунтування позовних
вимог покликається на те, що 28.11.2011
працівниками позивача проведено
перевірку стану ефективності
використання та збереження державного
майна, яке не увійшло до статутного
капіталу ВАТ «Львівенергоремонт»
(перетворене з державного підприємства
в акціонерне товариство) у процес
приватизації, але перебуває на його
балансі, та знаходиться у підвальному
приміщенні лабораторно-виробничого
корпусу на вулиці АДРЕСА_1, однак було
відчужене на користь відповідачів
шляхом укладення оспорюваних
договорів, всупереч ч.1 ст.203 ЦК України.
Разом із тим, просить витребувати таке
майно із незаконного володіння на
користь держави та визнати на таке
майно право власності за державною в
особі позивача, відповідно до ст.ст. 316,
317, 388, 321, 658 ЦК України. просить позовні
вимоги задовольнити.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позов повністю та
просить такий задовольнити.

Відповідачі не з'явились у судове
засідання, хоча належним чином був
повідомлені, суду не відомі причини
неявки, від них не надійшли заяви про
розгляд справи за їх відсутності, а
тому зі згоди представника позивача,
суд вважає можливим, провести заочний
розгляд справи з дотриманням вимог
ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши дійсні обставини
справи та перевіривши їх доказами, суд
приходить до наступного.

Відповідно до ч.2 ст.5 Закону України
«Про приватизацію майна державних
підприємств» (діяв на момент
приватизації Українського державного
виробничого підприємства
«Львівенергоремонт») приватизації не
підлягають об'єкти, що мають
загальнодержавне значення.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.326 ЦК України у
державній власності є майно, у тому
числі грошові кошти, яке належать
державі Україна, від імені якої право
власності здійснює відповідний орган
державної влади та управління таким
майном також здійснює державний орган,
а у випадках передбачених законом, може
здійснювати інший суб'єкт.

Згідно ст.ст.1 ч.1, 3 ч.1 п.7 Закону України
«Про управління об'єктами державної
власності» об'єктами управління
державної власності є державне майно,
що перебуває на балансі господарських
організацій і не увійшли до їх
статутних фондів або залишилося після
ліквідації підприємства та
організації. Управління таким майном
здійснює Фонд державного майна
України, його регіональні відділення.
Повноваження щодо реалізації прав
держави як власника таких об'єктів,
пов'язаних із володінням,
користуванням та розпорядженнями ними,
у межах, визначених законодавством
України здійснює Кабінет Міністрів
України, уповноважені ними органи, інші
суб'єкти, визначені цим Законом.

Судом встановлено, що відповідно до
Указу Президента України від 26
листопада 1994 № 699/94 на базі
українського державного виробничого
підприємства «Львівенергоремонт»
створено відкрите акціонерне
товариство «Львівенергоремонт»; до
статутного фонду ВАТ не включено
залишкову вартість об'єктів, що не
підлягають приватизації, а саме: об'єкт
цивільної оборони з обладнанням у
лабораторно-виробничому корпусі № 48379,
який знаходиться за адресою АДРЕСА_1,
залишкова вартість якого 662595 тис.крб.
Встановлена обставина підтверджуються
актом оцінки вартості цілісного
мийного комплексу Українського
державного виробничого підприємства
«Львівенергоремонт», затвердженого
наказом РВ ФДМУ по Львівській області
від 24.06.1996 №1528, планом розміщення акцій
ВАТ «Львівтеплоенерго», затвердженого
регіональним відділенням ФДМУ по
Львівській області 10.07.1996 №1774, актом
перевірки стану ефективності
використання та збереження державного
майна, яке не увійшло до статутного
капіталу ВАТ «Львівенергоремонт» у
процесу приватизації, але перебуває на
його балансі від 02.12.2011 № 01526.

Так, 23.10.2008 між ВАТ «Львівенергоремонт»
(продавець) та ОСОБА_2 (покупець)
укладено договір купівлі-продажу,
посвідчений приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 та зареєстровано в
реєстрі за № 65, згідно з якого
продавець передає у власність покупця
нерухоме майно - будівлі та споруди, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 4826,9 кв.м., з яких
лабораторно-виробничий корпус літ. Щ-3
площею 2811,6 кв.м. та право власності
зареєстровано у ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», що
підтвердженого витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно від
24.10.2008 № 20692316.

В подальшому, 01.04.2009 ОСОБА_2 склад
договір дарування, посвідчений
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_5
та зареєстрований в реєстрі за № 720,
згідно з якого останній передав
безоплатно у власність, а ОСОБА_3
прийняла у власність будівлі та
споруди які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 4826,9 кв.м., з
яких лабораторно-виробничий корпус
літ.Щ-3 площею 2811,6 кв.м. та права
власності зареєстровано у ОКП ЛОР «БТІ
та ЕО», що підтвердженого витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 07.04.2009 № 22405836.

Згідно з договору купівлі продажу 93/100
будівель та споруд від 28.09.2011,
укладеного між ОСОБА_3 (продавець) та
ТзОВ «Енергія Альфа» ( покупець),
посвідченого приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_6 та зареєстровано в
реєстрі за № 1567, продавець передала у
власність, а покупець прийняв у
власність 93/100 частини будівель та
споруд, а саме: приміщення
лабораторно-виробничого корпусу літ
Щ-3, загальною площею 2627,8 кв.м., які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до інформації ОКП ЛОР «БТІ
та ЕО» від 24.05.2012 № 3979, загальна площа
підвальних приміщень, в яких
розташоване сховище № 48379, становить
278,0 кв.м.

Згідно з ч.1 ст.203 ЦК України зміст
правочину не може суперечити ЦК
України, іншим актам цивільного
законодавства, а також моральним
засадам суспільства.

Відповідно до ч.1 ст.215 цього кодексу
підставою недійсності правочину є
недодержання в момент вчинення
правочину стороною (сторонами) вимог,
які встановлені частинами 1-3,5 та 6 ст.203
ЦК України.

Так, ч.1 ст.317 ЦК України власникові
належить право володіння, користування
та розпорядження своїм майном;

Відповідно до ст.ст. 387 ч.1, 388 ч.1 п.3 цього
ж кодексу власник має право
витребувати своє майно від особи, яка
незаконно, без відповідної правової
підстави заволоділа ним та витребувати
таке майно від добросовісного
набувача.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

Враховуючи наведене, суд приходить до
переконання, що позов підставний та
обґрунтований, оскільки оспорюване
майно не було включено до статутного
фонду ВАТ «Львівенергоремонт», тобто є
таким, що не підлягало приватизації та
і надалі належало державі, управління
таким майном здійснює державний орган
в особі позивача, однак таке без
будь-якої правової підстави було
відчужено суб'єктом, що не мав на це
права; оспорювані правочини укладені
всупереч вимогам ч.1 ст.203 ЦК України, а
відтак, суд приходить до висновку, що
вищезгадані договори купівлі-продажу
від 23.10.2008, дарування від 01.04.2009,
купівлі-продажу від 28.09.2011 необхідно
визнати недійсними, визнати право
власності на сховище № 48379 площею 278,0
кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 за державою
в особі позивача та витребувати таке із
незаконного володіння відповідачів
ОСОБА_3 та ТзОВ «Енергія Альфа» на
користь держави в особі позивача, а
позовні вимоги задовольнити у повному
обсязі.

Вирішуючи розподіл судових витрат, суд
приходить до наступного. Відповідно до
ст.88 стороні, на користь якої
постановлено рішення, суд стягує з
другої сторони понесенні нею і
документально підтверджені витрати.
Так, згідно з платіжним дорученням № 1151
від 09.12.2013, наявним у матеріалах справи,
позивачем при подачі позову до суду
сплачено 458,80 судового збору, що
підлягає солідарному стягненню з
відповідачів.

Відповідно до Закону України «Про
приватизацію майна державних
підприємств», Закону України «Про
управління об'єктами державної
власності», ст.ст. 203, 215, 326, 387, 388, 392 ЦК
України та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88,
214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов регіонального відділення Фонду
державного майна України по Львівській
області до відкритого акціонерного
товариства «Львівенергоремонт»,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, товариства з обмеженою
відповідальністю «Енергія Альфа» про
визнання недійсним договорів,
витребування майна з незаконного
володіння та визнання права власності
на майно - задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу від 23.10.2008, укладеного
між відкритим акціонерним товариством
«Львівенергоремонт» та ОСОБА_2, який
посвідчено приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 та зареєстрований в
реєстрі за № 65, в частині продажу
сховища № 48379, розташованого у
підвальному приміщенні
лабораторно-виробничого корпусу (літ.
Щ-3) на вулиці АДРЕСА_1.

Визнати недійсним договір дарування
від 01.04.2009, укладеного між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, який посвідчений приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 та
зареєстрований в реєстрі за № 720, в
частині продажу сховища № 48379,
розташованого у підвальному
приміщенні лабораторно-виробничого
корпусу (літ. Щ-3) на вулиці АДРЕСА_1.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу 93/100 частини будівель
та споруд від 28.09.2011, укладений між
ОСОБА_3 та ТзОВ «Енергія Альфа», який
посвідчений приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_6 та зареєстрований у
реєстрі за № 1567, в частині продажу
частини сховища №48379, розташованого у
підвальному приміщенні
лабораторно-виробничого корпусу ( літ.
Щ-3) на вулиці АДРЕСА_1.

Визнати за державою в особі
регіонального відділення Фонду
державного майна України по Львівській
області право власності на сховище №
48379 площею 278,0 кв.м., розташоване у
підвальному приміщенні
лабораторно-виробничого корпусу ( літ
Щ-3) на вулиці АДРЕСА_1.

Витребувати частину сховища № 48379,
розташованого у підвальному
приміщенні лабораторно-виробничого
корпусу (літ Щ-3) на вулиці АДРЕСА_1, з
незаконного володіння ОСОБА_3 на
користь держави в особі регіонального
відділення Фонду державного майна по
Львівській області.

Витребувати частину сховища № 48379,
розташованого у підвальному
приміщенні лабораторно-виробничого
корпусу (літ. Щ-3) на вулиці АДРЕСА_1 з
незаконного володіння ТзОВ «Енергія
Альфа» на користь держави в особі
регіонального відділення Фонду
державного майна України по Львівській
області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3,
товариства з обмеженою
відповідальністю «Енергія Альфа» на
користь регіонального відділення
Фонду державного майна України по
Львівській області судовий збір у
розмірі 458 грн. 80 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачами
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Львівської області
через Сихівський районний суд м. Львова
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення, а особами, які не були присутні
в судовому засіданні під час
проголошення рішення - протягом 10 днів
з часу отримання його копії.

Головуючий