Справа № 500/229/14-ц
Провадження № 2/500/915/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді
Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Троїцькій А.В.

за участю представника позивача -
ОСОБА_1

представника відповідача - Михайлевич
С.Е.

представника третьої особи - Щокіної
Н.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі
цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до
Ізмаїльської державної нотаріальної
контори Одеської області, треті особи,
які не заявляють самостійних вимог
щодо предмету спору, - Ізмаїльський
ТВБВ АППБ "Аваль", реєстраційна служба
Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції в Одеській області,
про внесення відповідних даних до
державного реєстру,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з
вищезазначеним позовом та просить
припинити обтяження, встановлене щодо
майна, а саме квартири АДРЕСА_1,
власником якого раніше була ОСОБА_7, яка
на даний час належить ОСОБА_4 та внести
до державного реєстру дані про
припинення обтяження, встановленого
щодо майна, а саме квартири АДРЕСА_1,
власником якого раніше була ОСОБА_7, яка
на даний час належить ОСОБА_4,
посилаючись на те, що згідно з рішенням
Ізмаїльського міськрайонного суду
Одеської області від 24 вересня 2013 року
він є власником квартири АДРЕСА_1. Після
звернення позивача до реєстраційної
служби з заявою про реєстрацію
вищевказаної квартири йому було
відмовлено, оскільки заява подана
після державної реєстрації обтяження,
встановленого щодо цього майна. 16
серпня 2002 року приватним нотаріусом
Ізмаїльського міського нотаріального
округу Одеської області ОСОБА_8 був
посвідчений договір застави
вищевказаної квартири, власником якої
була колишня власниця ОСОБА_7
Розрахунок за боргом та процентами
було проведено повністю, на підставі
чого приватним нотаріусом було
прийнято рішення зняти заборону
відчуження квартири, та дана
інформація була надіслана в КП
«Ізмаїльське МБТІ» та Державну
нотаріальну контору, однак в єдиному
реєстрі відсутня інформація про зняття
обтяження.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги,
просила задовольнити позов.

Представник відповідача Ізмаїльської
державної нотаріальної контори в
судовому засіданні позовні вимоги
визнала та пояснила, що в 2002-2003 роках
Ізмаїльська державна нотаріальна
контора була реєстратором, інформація
про зняття заборони відчуження з
квартири АДРЕСА_1 була внесена
нотаріальною конторою до реєстру,
однак, можливо, з технічних причин вона
в реєстрі не значиться. На даний час
нотаріальна контора не може внести
дані про зняття обтяження до
Державного реєстру речових прав,
оскільки є лише користувачем та
вносити інформацію до реєстру може
лише одночасно з вчиненням
нотаріальної дії.

Представник третьої особи
Ізмаїльського ТВБВ АППБ «Аваль» до
судового засідання не з'явився, надав
заяву з проханням розглянути справу за
відсутності представника, з позовними
вимогами ознайомлені та згодні,
заперечень не мають.

Представник третьої особи
реєстраційної служби Ізмаїльського
міськрайонного управління юстиції в
Одеській області не заперечувала проти
задоволення позову.

Вислухавши представників сторін та
третьої особи, розглянувши матеріали
справи, суд вважає, що є всі підстави
для задоволення позову.

Як було встановлено в судовому
засіданні, на підставі рішення
Ізмаїльського міськрайонного суду
Одеської області від 24 вересня 2013 року
ОСОБА_4 належить квартира АДРЕСА_1.

Рішенням № 9047335 від 13 грудня 2013 року
державним реєстратором прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції Одеської області
було відмовлено в державній реєстрації
права власності на квартиру АДРЕСА_1 за
ОСОБА_4, оскільки заяву про державну
реєстрацію прав, пов'язаних з
відчуженням нерухомого майна, подано
після державної реєстрації обтяжень,
встановлених щодо цього майна.

Як вбачається з листа Ізмаїльської
державної нотаріальної контори № 217/01-16
від 01 лютого 2014 року Ізмаїльською
державною нотаріальною конторою
Одеської області, як реєстратором
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна, 19 серпня 2002
року на підставі листа приватного
нотаріуса Ізмаїльського міського
нотаріального округу Одеської області
ОСОБА_8 від 16 серпня 2002 року № 823 було
накладено заборону відчуження
квартири АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_7.
Дану заборону було знято 06 жовтня 2003
року на підставі листа приватного
нотаріуса Ізмаїльського міського
нотаріального округу Одеської області
ОСОБА_8 від 03 жовтня 2003 року № 885 в
зв'язку з повним розрахунком ОСОБА_7 із
кредитором - Першим Ізмаїльським ТВБВ
АППБ «Аваль».

Оскільки відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном, враховуючи те, що заборона
відчуження квартири була накладена в
2002 році, яку після здійснення повного
розрахунку колишньою власницею
квартири ОСОБА_7 Ізмаїльською
державною нотаріальною конторою на
підставі листа приватного нотаріуса
Ізмаїльського міського нотаріального
округу було знято, що в судовому
засіданні підтвердила представник
Ізмаїльської державної нотаріальної
контори, однак, можливо, через проблеми
в роботі програми, в якій реєструвалися
на той час заборони та зняття заборон,
інформація про зняття заборони
відчуження даної квартири в реєстрі
відсутня, позивач придбав спірну
квартиру за договором купівлі-продажу
23 грудня 2003 року вже після зняття
заборони відчуження, рішенням суду цей
договір було визнано дійсним, однак на
даний час за діючим законодавством
Ізмаїльська державна нотаріальна
контора не має змоги внести дані щодо
зняття заборони відчуження до
державного реєстру, через що позивач не
може зареєструвати в державному
реєстрі право власності на належне
йому майно, на підставі чого суд вважає
можливим позовні вимоги задовольнити.

На підставі вищевказаного, керуючись
ст.ст.10,60,212-215 ЦПК України, ст.317 ЦК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 до Ізмаїльської державної
нотаріальної контори Одеської області,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору,
- Ізмаїльський ТВБВ АППБ "Аваль",
реєстраційна служба Ізмаїльського
міськрайонного управління юстиції в
Одеській області, про внесення
відповідних даних до державного
реєстру - задовольнити.

Припинити обтяження, встановлене щодо
майна, власником якого раніше була
ОСОБА_7, а саме: квартири АДРЕСА_1, яка
належить ОСОБА_4.

Внести до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно дані про
припинення обтяження, встановленого
щодо майна, власником якого раніше була
ОСОБА_7, а саме: квартири АДРЕСА_1, яка
належить ОСОБА_4.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя С. М. Пепеляшков