Справа № 683/1539/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11 лютого 2014 року
м.
Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді
Цішковського В.А.

при секретарі Сукманюк
О.В.

з участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

представника третьої особи
ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Старокостянтинові справу за позовом
ОСОБА_5 та ОСОБА_1 до
Старокостянтинівської міської ради
про визнання права власності на
житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

У травні 2013 року ОСОБА_5 та ОСОБА_1
звернулися з позовом в суд до
Старокостянтинівської міської ради
про визнання права спільної сумісної
власності на житлове
приміщення-квартиру по АДРЕСА_2 та
господарську будівлю-гараж по АДРЕСА_3

В обґрунтування заявлених вимог
позивачі вказали, що у 1973 році їх
переведено на роботу в медичну
амбулаторію залізниці станції
Старокостянтинів - 2 і для їх проживання
вузловою лікарнею станції Гречани
Південно-Західної залізниці надано
житлове приміщення, частину будинку
загальною площею 34 кв.м., що знаходиться
по АДРЕСА_2. В іншій частині будинку
розташовано фельдшерсько-акушерський
пункт, що перебуває на балансі
державного закладу «Вузлова лікарня
станції Гречани Південно-Західної
залізниці», що зареєстрований по
АДРЕСА_4. Рішенням виконавчого комітету
Старокостянтинівської міської ради № 9
п.16 від 19 лютого 1997 року позивачу ОСОБА_5
надано дозвіл добудувати до приміщення
фельдшерсько-акушерського пункту
станції Старокостянтинів - 2 житлову
прибудову розміром 6,0х7,0 м та побудову
гаража розміром 6,0х4,0м. За власні кошти
вказані приміщення ними були
збудовані. Рішенням виконавчого
комітету Старокостянтинівської
міської ради № 388 п.9 від 27 листопада 2001
року вирішено оформити ОСОБА_5 право
власності на житлову квартиру по
АДРЕСА_1, а рішенням № 333 п.8 від 12 серпня
2010 року вказаному житлу присвоєно
адресу АДРЕСА_2 взамін АДРЕСА_1.
Рішенням № 350 п.2 від 26 липня 2012 року
гараж виведено в самостійний об'єкт
нерухомого майна та присвоєно адресу
АДРЕСА_3. Так, як права власності на
житлове приміщення не було оформлене,
вони звернулись до державного закладу
«Вузлова лікарня станції Гречани
Південно-Західної залізниці» щодо
приватизації частини будинку, як
працівникам фельдшерсько-акушерського
пункту в м. Старокостянтинів, однак, їм
було роз'яснено, що житлове приміщення
на балансі лікарні не перебуває. У
зв'язку з цим позивачі звернулись до
відповідача - Старокостянтинівської
міської ради, однак відповідач
відмовив у оформленні права власності,
оскільки приміщення на балансі
Старокостянтинівської
житлово-експлуатаційної контори не
перебуває. Так як, вирішити питання в
позасудовому порядку не можливо,
позивачі звернулись до суду.

Ухвалою Старокостянтинівського
районного суду від 25.09.2013 року до участі
залучено третіми особами на стороні
позивача без самостійних вимог ОСОБА_6,
ОСОБА_7 та ОСОБА_8

Позивач ОСОБА_5 подав до суду заяву про
розгляд справи без його участі, позов
підтримав повністю.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
її представник заявлені вимоги
підтримали та просять задовольнити.
Позивач ОСОБА_1 вказала, що у 1973 році їй
та її чоловіку ОСОБА_5 було надано в
користування частину житлового
будинку та земельну ділянку, проте без
оформлених належним чином документів,
у 1992 році позивачі добудували ще
частину будинку. Також, вони збудували
гараж, проте право власності на
будинок, гараж та земельну ділянку вони
оформити не можуть, так як відсутні
акта на земельну ділянку та документи
на житловий будинок і гараж. Також,
позивачка уточнила позовні вимоги,
подавши заяву, та просить визнати за
позивачами право спільної сумісної
власності на житловий приміщення з
господарськими будівлями по АДРЕСА_4.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов визнала частково на
житловий будинок та заперечила проти
визнання права власності на гараж по
АДРЕСА_3. Також представник відповідача
зазначила, що не можливо оформити право
власності, оскільки відсутня
документація на вселення та на сам
будинок і гараж.

В судовому засіданні представник
третьої особи - Державного закладу
«Вузлова лікарня станції Гречани
Південно-Західної залізниці»
покладається на думку суду, так як
частина будинку, на яку позивачі
просять визнати право власності, у них
на балансі не значиться. Враховуючи ці
обставини їх державний заклад не має
відношення до надання згоди чи
заперечень стосовно дозволу на
оформлення права власності на частину
будівлі.

Треті особами на стороні позивача без
самостійних вимог ОСОБА_6, ОСОБА_7 та
ОСОБА_8 подали до суду заяви про розгляд
справ без їх участі, проти позову не
заперечують.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши надані докази, суд вважає,
що в задоволенні позову слід відмовити
з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачі були
працівниками Державного закладу
«Вузлова лікарня станції Гречани
Південно-Західної залізниці» та
звільнилися у зв'язку із виходом на
пенсію. З 28.02.2006 року позивачі
зареєстровані по АДРЕСА_2 і до складу їх
сім'ї входить син ОСОБА_6, зять ОСОБА_7,
дочка ОСОБА_8 та неповнолітня онучка
ОСОБА_9 Рішенням виконавчого комітету
Старокостянтинівської міської ради № 9
п.16 від 19 лютого 1997 року ОСОБА_5 надано
дозвіл добудувати до приміщення
фельдшерсько-акушерського пункту
станції Старокостянтинів - 2, що по
АДРЕСА_1, житлову прибудову розміром
6,0х7,0 м та побудову гаража розміром
6,0х4,0м. Вказані приміщення позивачами
були збудовані. Рішенням виконавчого
комітету Старокостянтинівської
міської ради № 388 п.9 від 27 листопада 2001
року вирішено оформити ОСОБА_5 право
власності на житлову квартиру по
АДРЕСА_1 в м . Старокостянтинові.
Рішенням виконавчого комітету
Старокостянтинівської міської ради №
333 п.8 від 12 серпня 2010 року вказаному
добудованому приміщенню присвоєно
адресу АДРЕСА_2 взамін АДРЕСА_1.
Рішенням № 350 п.2 від 26 липня 2012 року
гараж виведено в самостійний об'єкт
нерухомого майна та присвоєно адресу
АДРЕСА_3. Рішенням виконавчого комітету
Старокостянтинівської міської ради №
53 п.3

від 27 лютого 2004 року виключено п. 2
рішення виконавчого комітету
Старокостянтинівської міської ради №
388 п.9 від 27 листопада 2001 року щодо
оформлення ОСОБА_5 права власності на
житлову квартиру по АДРЕСА_1 в м.
Старокостянтинові.

Крім того, встановлено, що згідно
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 26.03.2007 року, інша
частина спірної будівлі, що по АДРЕСА_4,
належить Державному закладу «Вузлова
лікарня станції Гречани
Південно-Західної залізниці», а також
цьому ж державному закладу надано
право постійного користування
земельною ділянкою під зазначеною вище
спірною будівлею, про що свідчить
державний акт серії ЯЯ № 334554 від 22.12.2008
року

Згідно довідки Державного закладу
«Вузлова лікарня станції Гречани
Південно-Західної залізниці» від 13.07.2011
року №152 на їх балансі знаходиться лише
службове приміщення
фельдшерсько-акушерського пункту по
АДРЕСА_4, одна житлового фонду
(службових квартир) на балансі лікарні
немає.

Відповідно до повідомлення
виконавчого комітету
Старокостянтинівської міської ради
від 11.03.2013 року № 01-01-08/К, будинок по вул.
АДРЕСА_2 в. м. Старокостянтинові, в якому
проживають позивачі не передавався у
комунальну власність та не знаходиться
на балансі Старокостянтинівської
житлово-експлуатаційної контори.

Також, згідно повідомлення
Старокостянтинівського бюро технічної
інвентаризації, оцінки та реєстрації
від 12.06.2013 року інвентарна справа на
гараж по АДРЕСА_3 відсутня.

Вказані обставини підтверджуються:
рішеннями виконавчого комітету
Старокостянтинівської міської ради № 9
п.16 від 19 лютого 1997 року, № 388 п.9 від 27
листопада 2001 року, № 53 п.3 від 27 лютого
2004 року, № 333 п.8 від 12 серпня 2010 року, №
350 п.2 від 26 липня 2012 року; довідкою
Державного закладу «Вузлова лікарня
станції Гречани Південно-Західної
залізниці» від 13.07.2011 року №15;
повідомленням виконавчого комітету
Старокостянтинівської міської ради
від 11.03.2013 року № 01-01-08/К; державним
актом серії ЯЯ № 334554 від 22.12.2008 року;
свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно від 26.03.2007 року;
інвентарною справою КВ - 158 на будинок
по АДРЕСА_1 в м. Старокостянтинові, яка
оглянута судом; копією свідоцтва на
право власності на будівлю та
державним актом на земельну ділянку по
АДРЕСА_4; трудовою книжкою ОСОБА_5;
трудовою книжкою ОСОБА_1

Згідно ст.328 ЦК України, право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно із ст. 392 Цивільного кодексу
України, власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою.

У відповідності до ст.60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Під час розгляду справи позивачами не
було доведено що приміщення по АДРЕСА_2
є житловим приміщенням і належало
Державному закладу «Вузлова лікарня
станції Гречани Південно-Західної
залізниці», а також не доведено, що вони
вселилися в дане приміщення на
законних підставах.

Оцінивши усі надані докази в їх
сукупності, суд дійшов висновку, що
позивачами ОСОБА_5 та ОСОБА_1 належним
чином не доведено набуття права
спільної сумісної власності на
приміщення з господарськими будівлями
по АДРЕСА_4, а факт проживання позивачів
у зазначеному приміщенні не дає
підстав для визнання за ними права
власності на це приміщення. На підставі
викладеного, суд дійшов до висновку, що
в позові слід відмовити в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 328, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_5 та ОСОБА_1
до Старокостянтинівської міської ради
про визнання права власності на
житловий будинок відмовити.

На рішення через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя