Справа № 576/202/14-ц
Провадження № 2/576/121/14
У Х В А Л А

іменем України

13 лютого 2014 року Глухівський
міськрайонний суд Сумської області в
складі:

головуючого судді Кривцової Г.В.,

при секретарі Тищенко Н.М.

з участю представника позивача ОСОБА_1 -
ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3 -
ОСОБА_4,

третіх осіб: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Глухів цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя
особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про
зобов'язання усунення перешкод в
користуванні власністю та зобов'язання
вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

27 січня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з вищевказаним позовом,
обґрунтовуючи його тим, що вона є
співвласником будівлі за адресою:
АДРЕСА_2, і її частка у праві спільної
часткової власності становить 8/100
частин вказаної будівлі, іншими
співвласниками будівлі є відповідач та
треті особи. Кілька років тому
відповідач замінив у будівлі двоє
дверей та вимагав від позивача і третіх
осіб компенсувати вартість дверей у
рівних частках. Однак позивач не
погодився, вважаючи, що компенсації
підлягають витрати пропорційно його
частині у спільній частковій власності
(8/100). В зв'язку з цим відповідач
відмовляється надати позивачу
дублікати ключів від вхідних дверей до
будівлі, що може перешкоджати доступу
позивача до належного йому підвалу та
магазину в неробочий час і порушувати
його право власності (право
користування). Посилаючись на норми
закону щодо захисту права власності:
ст. 317, 319, 356, 357, 358, 360, 386, 391 ЦК України, а
також ст.ст. 15, 16 ЦК України, позивач
просить зобов'язати відповідача надати
позивачеві дублікати ключів від
вхідних дверей загального
користування будівлі, що розміщена за
адресою: АДРЕСА_2.

Даний позов було подано позивачем до
загального суду в порядку цивільного
судочинства.

30 січня 2014 року Глухівським
міськрайонним судом Сумської області
було відкрито провадження у даній
справі.

В попередньому судовому засіданні 13
лютого 2014 року, яке відбулось з участю
представника позивача ОСОБА_2,
представника відповідача ОСОБА_3 -
ОСОБА_4 та третіх осіб: ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 було з'ясовано, і суду надані
докази, що як позивач ОСОБА_1, так і
відповідач ОСОБА_3 є фізичними особами -
підприємцями (а.с. 28, 31) і в нежитловому
приміщенні за адресою: АДРЕСА_2
здійснюють свою підприємницьку
діяльність: роздрібна торгівля (а.с.27-41)
.

Відповідно до ст. 15 ЦПК України, суди
розглядають у порядку цивільного
судочинства справи щодо: 1) захисту
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що виникають
з цивільних, житлових, земельних,
сімейних, трудових відносин; 3) інших
правовідносин, крім випадків, коли
розгляд таких справ проводиться за
правилами іншого судочинства.

В своєму позові позивач ОСОБА_1 не
вказала, що вона, відповідач та треті
особи є фізичними
особами-підприємцями, і належне їм на
праві спільної часткової власності
приміщення (магазин) вони
використовують виключно для
здійснення підприємницької
діяльності.

Однак, як вбачається зі змісту доданих
до позову матеріалів, відносини між
сторонами виникли в зв'язку зі
використанням ними нежитлового
приміщення як фізичними
особами-підприємцями для здійснення в
ньому підприємницької діяльності, а
саме: роздрібної торгівлі.

Судом з'ясовано, що приміщення по
АДРЕСА_2 є нежитловим і
використовується власниками як
магазин роздрібної торгівлі.

Позивачка ОСОБА_1 є власником 8/100 частин
даного приміщення, тип об'єкта: магазин
сміжних товарів та підвал (а.с. 2).

Крім того, із копій договорів оренди
землі, що були надані позивачем в
якості додатків до позову, також
вбачається, що Глухівська міська рада
надала в оренду ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_1,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_2,
несільськогосподарського призначення
- для роздрібної торгівлі та
комерційних послуг (а.с. 3).

Згідно розрахунку оцінки землі і
орендної плати за землю, цільове
призначення даної земельної ділянки за
адресою: АДРЕСА_2 - для комерційного
використання та громадського
призначення (а.с.4-6).

В суді знайшла своє підтвердження та
обставина, що всі сторони по справі є
фізичними особами - підприємцями, і їх
діяльність станом на час подання
позову не припинена, про що свідчать
витяги з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців (а.с. 27-41).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що відповідно до ст.ст. 1, 12
Господарського процесуального кодексу
України, даний спір підлягає розгляду в
порядку господарського судочинства,
так як сторонами у справі є фізичні
особи-підприємці, і спір виник з
приводу користування нежитловим
приміщенням при здійсненні сторонами
підприємницької діяльності в даному
приміщенні.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України,
суд своєю ухвалою закриває провадження
у справі, якщо справа не підлягає
розгляду в порядку цивільного
судочинства.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону
України «Про судовий збір», сплачена
сума судового збору повертається за
ухвалою суду в разі закриття
провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 205-206, 209-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Провадження у цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особи:
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, про зобов'язання
усунення перешкод в користуванні
власністю та зобов'язання вчинити дії -
закрити в зв'язку з тим, що справа не
підлягає розгляду в порядку цивільного
судочинства.

Роз'яснити позивачу ОСОБА_1 право
звернутися з відповідним позовом до
господарського суду Сумської області.

Повернути позивачу ОСОБА_1 судовий збір
у сумі 243,60 грн. (двісті сорок три гривні
60 копійок), сплачений нею за квитанцією
№ 437 від 21.01.2014 року (14:29:30) у
Глухівському відділенні 10018/073 ОБ м.
Глухів філія 1, Глухівське УДКСУ у
Сумській області, на розрахунковий
рахунок: 0107, ід.код 37437431, код банку
отримувача 837013, платник ОСОБА_1, адреса
особи: АДРЕСА_1; судовий збір; п.1.2.

На ухвалу суду може бути подано
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Сумської області через Глухівський
міськрайонний суд протягом п'яти днів з
дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

СУДДЯ: