Справа № 393/611/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2014 року

смт.Новгородка

Новгородківський районний суд
Кіровоградської області

в складі головуючого судді
Мохонько К.М.

за участю секретаря
Захожого Є.М.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Новгородка
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
в користуванні земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з
вищевказаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що вона має у своїй
власності житловий будинок, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Вказаний будинок розташований на
земельній ділянці площею 0,1202 га
кадастровий номер :50:023:0101 і
належить позивачці на підставі
договору дарування.

По сусідству з будинком ОСОБА_1
знаходиться житловий будинок
відповідача ОСОБА_2 на земельній
ділянці, яка не приватизована.
Відповідач використовує частину
земельної ділянки позивачки для
власних потреб і чинить останній
перешкоди у користуванні землею.
Позивачка вимагала від відповідача
усунути перешкоди в користуванні
вказаною земельною ділянкою, але
останній відмовився це робити. Після
відмови ОСОБА_1 звернулась до селищної
ради де комісією складений акт, згідно
якого: відповідач самовільно зайняв
земельну ділянку позивачки, розмірами -
шириною від вулиці 1,63 м, довжиною 17,15 м,
шириною від городу 0,77 м.

В судовому засіданні представник
позивачки - адвокат ОСОБА_4 підтримав
позовну заяву. Суд надав пояснення
аналогічні викладеним обставинам у
позові.

Відповідач до суду не з"явився, про
причини неявки не повідомив. В
попередніх судових засіданнях позов не
визнавав, пояснив, що він не чинить
перешкоди у користуванні земельною
ділянкою, так як він її самовільно не
займав, що підтверджується планом
виданим БТІ, планом на будівництво,
випискою із державного архіву. Вказав,
що державного акту на земельну ділянку
не має.

Заслухавши пояснення сторін, допитавши
свідка, дослідивши матеріали справи,
суд з"ясував наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 на підставі договору дарування
від 06.11.2012 р., укладеного між нею та
ОСОБА_5, є власником житлового будинку
який знаходиться за адресою АДРЕСА_1
(а.с.10). Вказаний будинок розташований
на земельній ділянці площею 0,1202 га
кадастровий номер :50:023:0101, що
підтверджується державним актом на
право власності на земельну ділянку
(а.с. 9).

По сусідству з будинком позивачки
розташований житловий будинок
відповідача за адресою: АДРЕСА_2.

Свідок ОСОБА_6 суду дав покази, що
рішенням Новгородківського районного
суду було зобов'язано ОСОБА_2 усунути
перешкоди у користуванні земельною
ділянкою. Всі дії проводились через
виконавчу службу. Після того як ОСОБА_1
придбала будинок, то знову виникли
перешкоди у користуванні землею.
Паркан ставився на земельній ділянці
позивачки. Вказав, що за життя його
батько, який був попереднім власником
будинку, мав усі документи на землю.
Коли виготовлявся державний акт на
земельну ділянку, то межі були
погоджені, в тому числі, і з
відповідачем.

Рішенням Новгородківського районного
суду від 09.10.2012 р. по справі за позовом
ОСОБА_5 (попереднього власника
житлового будинку і спірної земельної
ділянки) до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у користуванні земельною
ділянкою, позовні вимоги задоволено та
зобов'язано усунути перешкоди у
користуванні спірною земельною
ділянкою (а. с. 8).

Факт зайняття відповідачем частини
земельної ділянки позивачки
підтверджується висновком судової
земельно-технічної експертизи № 129 від
19.12.2013 р., згідно якого має місце
порушення присадибної земельної
ділянки яка розташована по АДРЕСА_1, в
частині проходження лівої бокової межі
земельної ділянки обмежену
поворотними точками, яка відмежовує
присадибні земельні ділянки АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2 (а. с. 111-116).

Як визначено в ч. 2 ст. 152, ч. 2 ст. 158 ЗК
України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язанні з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб, а
також спори щодо розмежування
територій сіл, селищ, міст, районів та
областей.

Твердження відповідача про
відсутність порушень меж суміжної
земельної ділянки, що належить
позивачці не відповідають дійсності,
так як є висновок судової експертизи і
у відповідача відсутній державний акт
на право власності на свою земельну
ділянку.

На підставі ст. ст. 84, 88 ЦПК України
витрати понесенні позивачкою по сплаті
судового збору в сумі 114 грн. 70 коп.,
витрати на правову допомогу - 1000 грн.,
витрати за проведення
земельно-технічної експертизи - 3532 грн.
80 коп. підлягають стягненню з
відповідача на її користь.

Таким чином, враховуючи
вищевикладене, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги є
обґрунтованими, доведеними та такими,
що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та
керуючись ст. ст. 152, 158 ЗК України, ст. ст.
10, 11, 60, 84, 88, 209, 213 - 215, 218 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні
ОСОБА_1 земельною ділянкою площею 0,1202
га, кадастровий № :50:023:0101, яка
розташована на АДРЕСА_1 шляхом
зобов"язання ОСОБА_2 усунути перешкоди
в користуванні земельною ділянкою.

Стягнути з ОСОБА_2 АДРЕСА_2 на
користь ОСОБА_1 ідентифікаційний номер
НОМЕР_1 АДРЕСА_1 - 114 грн. 70 коп. судового
збору, 1000 грн. витрат на правову
допомогу, 3532 грн. 80 коп. витрат за
проведення судової експертизи.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Кіровоградської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Копії рішення направити сторонам
по справі.

Головуючий суддя
Мохонько К.М.