Справа № 466/9006/14-ц
У Х В А Л А

про повернення матеріалів позовної
заявии

22 грудня 2014 року

Суддя Шевченківського районного суду
м. Львова Баєва О.І. розглянувши
матеріали позовної заяви Приватного
підприємства "ФАРТ" до Галицького ВДВС
Львівського міського управління
юстиції, ОСОБА_1, ФОП ОСОБА_2 про
оскарження оцінки нерухомого майна , -

у с т а н о
в и л а:

ПП "ФАРТ" звернулось до суду з позовною
заявою до відповідачів, в якій просило
ухвалити рішення, яким скасувати
висновок про вартість об’єкта оцінки
від 21 листопада 2014р. СПД ФОП ОСОБА_2
нежитлових приміщень, що належать на
праві власності Приватному
підприємству «ФАРТ» та знаходяться за
адресою: Львівська область, м. Львів,
вул. Городоцька, 42, загальною площею 15,1
кв. м. Скасувати висновок про вартість
об’єкта оцінки від 21 листопада 2014 року
СПД ФОП ОСОБА_2 нежитлових приміщень, що
належать на праві власності Приватному
підприємству «ФАРТ» та знаходяться за
адресою: Львівська область, м. Львів,
вул. Городоцька, 42, загальною площею 40,8
кв. м. Зупинити реалізацію арештованого
майна (нежитлові приміщення, що
знаходяться за адресою: Львівська
область, м. Львів, вул. Городоцька, 42),
здійснюване Галицьким ВДВС
Львівського міського управління
юстиції за виконавчим провадженням
№43926330.

Оглянувши матеріалів вищезгаданої
позовної заяви, вважаю, що правила
статті 114 ЦПК про виключну підсудність
застосовуються до позовів, що
виникають із приводу нерухомого майна
(наприклад, звернення стягнення на
нерухоме майно, передане в заставу
іпотечне майно, передача
іпотекодержателю права власності на
предмет іпотеки, визнання договору
іпотеки недійсним тощо). Крім цього
аналогічне трактування закону
зазначене у абзаці 4 п. 4 Постанови
Пленуму Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних прав № 5 від 30.03.2012р. "Про
практику застосування судами
законодавства при вирішені спорів, що
виникають із кредитних правовідносин".

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його

частини.

Згідно п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України суддя
встановивши, що справа не підсудна
цьому суду постановляє ухвалу про
повернення позовної заяви.

Крім цього враховуючи той факт, що
суб'єкт оціночної діяльності є
учасником виконавчого провадження, а
не посадовою особою державної
виконавчої служби і його звіт про
оцінку майна є результатом практичної
діяльності фахівця-оцінювача, а не
актом державного органу, тому вважаю,
що вимоги заявника в частині
оскарження оцінки майна, визначеної за
результатами рецензування, підлягають
розгляду у порядку цивільного
судочинства.

Крім цього вважаю, що такі вимоги
сторони виконавчого провадження
розглядаються не у позовному
провадженні, а як оскарження рішення
державного виконавця про оцінку майна
в процесуальному порядку,
передбаченому розділом VII ЦПК ,
оскільки є процесуальною дією
державного виконавця незалежно від
того, яка конкретно особа (сам
державний виконавець, залучений ним
суб'єкт оціночної діяльності чи особа,
яка рецензувала звіт про оцінку майна)
здійснювала відповідні дії, так як
виконавчо-процесуальні відносини
виникли між сторонами виконавчого
провадження та державним виконавцем і
між державним виконавцем та суб'єктом
оціночної діяльності. Аналогічне
трактування закону зазначене у абзаці
другому та третьому п. 24 Постанови ПВСС
УКРАЇНИ з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 07.02.2014 № 6 "Про
практику розгляду судами скарг на
рішення, дії або бездіяльність
державного виконавця чи іншої
посадової особи державної виконавчої
служби під час виконання судових
рішень у цивільних справах"

Враховуючи той факт, що спірні
нежитлові приміщення знаходиться по
вул. Городоцькій, 42 у м. Львові, що не
відноситься до території
Шевченківського районну м. Львова, а
тому вважаю, що позовну заяву, слід
повернути позивачу для подання до
належного суду.

Керуючись ст.ст. 109, 121, 122 ЦПК України,

у х в а л
и л а :

Матеріали позовної заяви Приватного
підприємства "ФАРТ" до Галицького ВДВС
Львівського міського управління
юстиції, ОСОБА_1, ФОП ОСОБА_2 про
оскарження оцінки нерухомого майна -
повернути позивачу.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Шевченківський районний суд м. Львова
шляхом подачі апеляційної скарги в
5-денний строк з дня проголошення
ухвали.

Суддя:

ОСОБА_3