Справа №442/7573/14-ц
Провадження №2/442/2335/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 листопада 2014 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючої - судді Грицай М.М.
при секретарі Антоненко В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, за участю третіх осіб ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання права власності на самочинне будівництво, -
Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на квартиру №3 (загальною площею 127,2 кв.м., житловою площею 105,8 кв.м), з гаражем (площею 25,7 кв.м), на вул. Стрийській, 84, в м.Дрогобич Львівської області.
Позов мотивують тим, що являються співвласниками квартири АДРЕСА_1. Вказана квартира складається з двох житлових кімнат, площею 40,8 кв.м, кухні - 15,7 кв.м. і душової кімнати, площею 3,8 кв.м. Оскільки житлові умови були незадовільні, так як не відповідали вимогам житлового законодавства, вирішили провести добудову квартири, попередньо узгодивши це зі співвласниками будинку № 84 по вул. Стрийській, а саме з ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, які проти цих дій не заперечили. У результаті проведеної добудови на першому поверсі прибудовано гараж, площею 25,7 кв.м., зовнішніми розмірами 4,50м х 6,65 м, над яким влаштовано мансарду, зовнішніми розмірами 11,00 м х 6,65м, де обладнано дві кімнати, житловою площею відповідно 38,9 кв.м і 25,1 кв.м. На сьогоднішній день виникла необхідність оформити право власності на самочинне будівництво, а тому змушені звернутись з даним позовом до суду.
Позивачі у судовому засіданні підтримали позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві. Просять позов задоволити.
Представник відповідача повторно в судове засідання не зявився, не повідомивши про причини своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.
Від третіх осіб, зокрема, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 надійшла заява, в якій просять слухати справу за їх відсутності, не заперечують проти задоволення даного позову.
Третя особа ОСОБА_8 та представник третьої особи ОСОБА_5 ОСОБА_9 у судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог не заперечили.
Вислухавши пояснення учасників судового засідання, беручи до уваги вищенаведене, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Вказана реконструкція здійснена, як вбачається з копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно СТА 135548 від 18.07.2014 року, на приватизованій земельній ділянці, площею 0,0553га, розташованій по вул.Стрийська 84, м.Дрогобич, яка на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку.
З довідки КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» № 934 від 20.05.2014 року вбачається, що самовільно прибудовано гараж, зовнішні розміри (4,50х6,65)м добудовано мансарду (11х6,65)м з влаштуванням двох кімнат площею 38,9 кв.м., 25,1 кв.м. А також вартість самочинно збудованих гаражу і мансарди становлять 139551 гривень.
Треті особи, які є співвласниками земельної ділянки та розташованого на ній будинку по вул. Стрийська, 84 у м.Дрогобичі, не заперечують проти визнання за позивачами права власності на самочинно проведену реконструкцію квартири АДРЕСА_2.
Як вбачається з висновку ПП «Капітал проект» від 30.09.2014 року № 16, згадана реконструкція квартири проведена без належно затвердженого проекту і без надання дозволу на початок проведення будівельних робіт. Проте, державні будівельні норми та правила не порушено.
З довідки Дрогобицького РВ ГУ ДСНС № 5/1485 від 24.09.2014 року вбачається, що при перевірці протипожежного стану житлового будинку за адресою м. Дрогобич, вул. Стрийська, 84, порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.
З огляду на викладене, беручи до уваги те, що самочинне будівництво нерухомого майна здійснене на відведеній земельній ділянці з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), без порушення будівельних норм та правил, є таким, що не суперечить суспільним інтересам, і не порушує прав інших осіб, позовні вимоги слід задоволити.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 214-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на квартиру № 3 на вул. Стрийська, 84 в м.Дрогобич Львівської області, загальною площею 127,2 кв.м., житловою площею 105,8 кв.м, з гаражем площею 25, 7 кв.м .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя Грицай М.М.