Справа № 614/40/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

05.02.2014 року Борівський районний суд
Харківської області в складі:
головуючого-судді Любої В.І.

за участю секретаря Євтіхієвої
С.В.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Борова
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_2 до Богуславської сільської ради
Борівського району Харківської
області про визнання права власності
на житловий будинок та господарські
будівлі в порядку набувальної
давності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до
Борівського районного суду
Харківської області з позовною заявою
до Богуславської сільської ради
Борівського району Харківської
області про визнання права власності
на житловий будинок та господарські
будівлі в порядку набувальної
давності, в якій вказав, що з серпня 1969
року працював в колгоспі «Зоря», а в 1990
році за рішенням загальних зборів
колгоспників колгоспу «Зоря» йому та
його сім'ї було надано житловий будинок
з господарськими будівлями по АДРЕСА_1,
за умови, що він 10 років відпрацює в
колгоспі та сплатить 50 відсотків
балансової вартості домоволодіння, у
зв'язку з чим з його заробітної плати
через бухгалтерію колгоспу щомісяця
утримували частину коштів за будинок.

З 1990 року і до теперішнього часу він
разом зі своєю сім'єю постійно
проживають в даному житловому будинку
та добросовісно, відкрито, безперервно
володіють ним.

Позивач ОСОБА_2 зазначив, що на
теперішній час в нього виникають
складності через відсутність
правовстановлюючих документів на
даний житловий будинок, тому що договір
купівлі-продажу не зберігся, свідоцтва
на право власності на будинок він не
отримував, а в архіві не збереглося
ніяких даних про викуп ним будинку,
хоча згідно записів погосподарській
книзі №10 с. 14 особовий рахунок НОМЕР_1
домоволодіння значиться за ним, тому
позивач ОСОБА_2 просить визнати за ним
право власності в порядку набувальної
давності на житловий будинок з
господарськими будівлями, зокрема:
житловий будинок, зазначений в
технічному паспорті літерою А,
прибудова - а, веранда - а', ганок -а'',
сарай - Б, сарай - В, погріб - Г, вбиральня
- Д, ворота з хвірткою №1-2, забор №3,
колодязь №4 розташованими за адресою:
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні ОСОБА_2 підтвердив
вищевикладене та підтримав свої
позовні вимоги, пояснивши, що з 1969 року
він працював в колгоспі «Зоря», який
згодом реорганізувався в СТОВ а/ф
«Славутич», а потім розпався на «ЮГ» і
«Злагода» до виходу на пенсію, тобто
майже 40 років, а в даному будинку разом
з сім'єю проживають більше 20 років.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні
пояснила, що її батько ОСОБА_2 дійсно
майже 40 років відпрацював в колгоспі
«Зоря», а в 1990 році отримав житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1, в якому вони живуть й дотепер,
вже понад 20 років.

Представник Богуславської сільської
ради Борівського району Харківської
області надав до суду заяву про те, що
не заперечує проти позовних вимог
позивача та просить справу розглядали
за їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приймаючи до уваги конкретні обставини
у справі та оцінивши належність,
допустимість, достовірність кожного
доказу окремо, а також достатність і
взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності, вважає, що позовні вимоги
позивача підлягають задоволенню,
оскільки відповідно до ч.1 ст.344 ЦК
України «особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом», а позивач
ОСОБА_2, що підтверджується матеріалами
справи, тривало - із 1990 року, сумлінно,
відкрито і безперервно володів даним
домоволодінням, як своїм власним:
підтримував його в належному порядку,
проводив поточний ремонт, обробляв
земельну ділянку.

Крім того, дані факти та відповідні
правовідносини підтверджуються
матеріалами справи: копією паспорта та
копією картки фізичної особи - платника
податків, виданого на ім'я ОСОБА_2
(а.с.4-5), трудовою книжкою, з якої
вбачається, що ОСОБА_2 з 1969р. по 2004 р.
включно працював в колгоспі «Зоря»,
який згодом реорганізувався в СТОВ а/ф
«Славутич (а.с. 6-8), довідкою виконкому
Богуславської сільської ради
Харківської області № 1566 від 17.12.2013р., з
якої вбачається, що згідно
погосподарської книги №10 с. 14 о/р
НОМЕР_1 за 2011-2015 роки житловий будинок
АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_2 (а.с.12),
довідкою виконкому Богуславської
сільської ради №1565 від 17.12.2013р., з якої
вбачається, що ОСОБА_2 разом з донькою
та онуками мешкають за адресою:
АДРЕСА_1(а.с.13), копією технічного
паспорту на садибний (індивідуальний)
житловий будинок, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16-18).

Тому суд вважає, що позивач довів свої
позовні вимоги про визнання за ним
права власності на житловий будинок та
господарські будівлі за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку набувальної
давності.

З урахуванням викладеного, керуючись
ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212-215, 217, 218 ЦПК України, на
підставі ст. 344 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок та господарські
будівлі, зокрема: житловий будинок,
зазначений в технічному паспорті
літерою А, прибудова - а, веранда - а',
ганок -а'', сарай - Б, сарай - В, погріб - Г,
вбиральня - Д, ворота з хвірткою №1-2,
забор №3, колодязь №4, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1, в порядку
набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Борівський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення складене та надруковане суддею
в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Головуючий-суддя
Люба В. І.