Справа №498/1302/13-ц
Провадження №2/498/16/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2014 р. Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі:

головуючої -судді Теренчук Н.С.,

при секретарі - Байдан Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Велика Михайлівка цивільну справу за позовом ПАТ "Державний ощадний банк України" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ "Державний ощадний банк України" звернувся з позовною вимогою до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відкритим акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" в особі керуючого філії В.Михайлівське відділення № 3170 ОСОБА_2 (надалі - Банк) з ОСОБА_3 01 жовтня 2007 р. було укладено кредитний договір № 1251 (надалі - Кредитний договір) на суму 500 000, 00 (пятсот тисяч гривень) під 14,5 % річних, з терміном останнього платежу по кредиту строком до 01.10.2012 р. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 1251 від 01.10.2007 р. між Банком (Іпотекодержателем), з однієї сторони, та ОСОБА_3 (Іпотекодавцем), з іншої сторони, був укладений іпотечний договір. Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: готель, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області. Станом на 21.03.2012 р. за вказаним кредитом сформувалася заборгованість: прострочена заборгованість за кредитом -283 324, 24 грн.; строкова заборгованість за кредитом - 74 999, 67 грн.; заборгованість за відсотками - 90 808, 11 грн. (358 323, 91*18, 5 % :365*500 (з вересня 2009 року по 13 січня 2011 р. включно); пеня - 24 680, 53 грн.((8 333, 33*17) + 90 808,11)*7, 75% : 365*500 (з вересня 2009 по 13 січня 2011 р. включно); послуги за супроводження кредиту - 17, 00 грн., а всього заборгованість становить 473 829, 55 грн. 14.01.2011 р. позичальник ОСОБА_3 помер. 30 серпня 2011 р. державним нотаріусом Велпкомихайлівської районної державної нотаріальної контори за реєстром № 1-1475 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на готель на імя ОСОБА_1. Проте відповідач ОСОБА_1, що успадкувала нерухоме майно, готель, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул.. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області, добровільно не задовольняє Вимогу Банку про погашення заборгованості за кредитом, яка надсилалась відповідачу 25.11.2011 р. вих.№39/1873 (копія вимоги та повідомлення про вручення додається), тому повинна нести відповідальність по погашенню заборгованості за кредитом у розмірі 473 829, 55 грн. 15 січня 2013 року Банком було направлено відповідачу ОСОБА_1 Вимогу про усунення порушень вих. №28/01-17/333. 28 січня 2013 року Банком подано до Приморського районного суду м. Одеси заяву в порядку п.6 ч.І ст.205 ЦПК про закриття провадження по цивільній справі №2-4210/11 за позовом ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі філії - Одеське обласне управління АТ Ощабанк та за зустрічним позовом АТ Ощадбанк до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитом, у звязку з тим, що позивач за первісним позовом, а саме ОСОБА_3 помер 14.01.2011 року. До теперішнього часу на адресу Банку не надходило повістки суду щодо розгляду вищевказаної заяви Банку. Таким чином, в силу іпотеки банк вправі одержати задоволення з вартості предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами і при переході права власності на заставлене майно до спадкоємця ОСОБА_1 право іпотеки зберігає силу. Кредитний договір № 1251 від 01.10.2007 р. і договір іпотеки від 03.10.2007 р. відповідно до їх змісту, у звязку з непогашенням заборгованості за кредитом, продовжують діяти. Тому позивач простить звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 03.10.2007 р., а саме: готель, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області в рахунок погашення заборгованості на загальну суму 473 829, 55 грн., в тому числі: прострочена заборгованість за кредитом -283 324, 24 грн.; строкова заборгованість за кредитом - 74 999, 67 грн.; заборгованість за відсотками - 90 808, 11 грн. (358 323, 91*18, 5 % :365*500 (з вересня 2009 року по 13 січня 2011 р. включно); пеня - 24 680, 53 грн.((8 333, 33*17) + 90 808,11)*7, 75%: 365*500 (з вересня 2009 по 13 січня 2011 р. включно); послуги за супроводження кредиту - 17, 00 грн. Встановити спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки - продаж Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" в порядку ст. 38 Закону України "Про іпотеку"будь-якій особі покупцеві предмету іпотеки - готелю, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області. Визнати вищий пріоритет Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" на предмет іпотеки за договором іпотеки від 10 вересня 2008 року, а саме: готелю, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області. Встановити початкову ціну продажу предмету іпотеки - готелю, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області, що підлягає визнанню незалежним субєктом оціночної діяльності на момент такого продажу обраним публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" (01023, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, п/р № НОМЕР_1 в ГОУ Ощадбанку України, код банку 300465, ), на рівні ринкової вартості. Передати в управління Публічному акціонерному товариству "Державний ощадний банк України" предмет іпотеки: готель, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області, на період його реалізації, надавши право вчиняти будь-які юридичні дії по відношенню до предмета іпотеки, в тому числі: право звернення до уповноважених органів та посадових осіб для отримання будь-яких документів, що стосуються предмету іпотеки; право отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях та нотаріусів будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідок, витягів з Державної реєстраційної служби України) необхідних для управління.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не зявився, про місце, день та час розгляду справи був належним чином повідомлений. Причину неявки суду не повідомив. В матеріалах справи наявна заява представника позивача про розгляд справи призначеної на 10.02.2014 р. у його відсутність у зв'язку з зайнятістю в іншому судовому засіданні.

Представник відповідачки ОСОБА_5 в судовому засіданні заявив клопотання про обов'язкову явку в судове засідання позивача.

Згідно п.4 ч.1 ст.169 ЦПК України суд відкладає розгляд справи в межах строків, встановлених статтею 157 цього Кодексу, у разі: якщо суд визнає потрібним, щоб сторона, яка подала заяву про розгляд справи за її відсутності, дала особисті пояснення. Викликати позивача або відповідача для особистих пояснень можна і тоді, коли в справі беруть участь їх представники.

Вислухавши учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що для з'ясування усіх обставин справи, повного та об'єктивного її розгляду, необхідна особиста участь представника ПАТ "Державний ощадний банк України" у судовому процесі, а тому суд вважає за необхідне визнати явку представника позивача обов'язковою.

Керуючись п.4 ч.1 ст.169 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Визнати явку представника позивача ПАТ "Державний ощадний банк України" по цивільній справі за позовом ПАТ "Державний ощадний банк України" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки -обовязковою.

Зобовязати представника позивача ПАТ "Державний ощадний банк України" зявитись у судове засідання, що відбудеться у приміщенні Великомихайлівського районного суду Одеської області о 10:00 годині 03 березня 2014 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.С. Теренчук