Справа № 442/9600/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"24" грудня 2014 р.

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської обл.

в складі: головуючого - судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

01 грудня 2014 року позивач, ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до відповідача, ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування приміщенням.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що вона, ОСОБА_1, з 13.03.1981 року зареєстрована та проживає у своїй квартирі АДРЕСА_1 і в даний час, після смерті її батьків, є наймачем цієї квартири. Також у спірній квартирі зареєстровані: її чоловік, ОСОБА_3 та її сини: ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

Відповідач ОСОБА_2 з вересня 2009 року не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі немає і взагалі квартирою він не цікавиться.

Комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то вони з чоловіком ОСОБА_3 та сином ОСОБА_4 змушені сплачувати все самі.

Згідно комісійних актів про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації у квартирі АДРЕСА_1, складених 28.05.2014 року, 18.08.2014 року та 06.10.2014 року представниками КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» Дрогобицької міської ради майстром ОСОБА_5 та паспортистом ОСОБА_6 на час обстеження встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований у даній квартирі, але з вересня 2009 року не проживає і ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей та (або) речей повсякденного використання, які б йому належали, немає.

Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні її чоловік ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 відповідачеві ОСОБА_2 не чинили. Відповідач добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин.

Факт того, що ОСОБА_2 не проживає у нашій квартирі АДРЕСА_1 на протязі уже більше одного року можуть підтвердити сусіди: ОСОБА_7 та ОСОБА_8

Згідно ст.71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Будь-яких заяв до КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» Дрогобицької міської ради про те, що він буде відсутній за місцем реєстрації та збереження за ним права на користування за цією адресою відсутні.

Стаття 72 ЖК дозволяє визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців в займаній квартирі такою, що втратила право на користування нею.

У судове засідання позивачка не з'явився, надіслав заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує, просив суд його задоволити та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідно до вимог ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб які беруть участь у справі. При цьому, кожна із сторін зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач в судове засідання не з'явивсь, не повідомивши причин своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, а тому керуючись ст.74 ЦПК України, суд вважає дану особу повідомлену про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у їх відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачі.

Згідно комісійних актів про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації у квартирі АДРЕСА_1, складених 28.05.2014 року, 18.08.2014 року та 06.10.2014 року представниками КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» Дрогобицької міської ради майстром ОСОБА_5 та паспортистом ОСОБА_6 на час обстеження встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований у даній квартирі, але з вересня 2009 року не проживає і ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей та (або) речей повсякденного використання, які б йому належали, немає.

За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

В частині 1 ст. 317 ЦК України, зазначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Враховуючи вищенаведене, зокрема те, що позивач, як власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України має право вільно володіти, користуватися, та на підставі ст.319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, а відповідно до ст.391 ЦК України - має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 Львівської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ч.1. ст.16, ч.1 ст. 316, ч.1 ст. 317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею його копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Р.М.Дубель