Київський районний суд м. Одеси
Провадження № 2/520/603/14
Київський районний суд м. Одеси
У складі головуючого судді
При секретарі Малярчук О.М.
Розглянув у відкритому судовому
засідання цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення витрат
на утримання квартири,
Позивач звернувся до суду з
вимогами ухвалити рішення, яким
стягнути з ОСОБА_2 на його - ОСОБА_1-
користь витрати на утримання квартири
АДРЕСА_1 в сумі 2359,37 грн, стверджуючи, що
квартира належить сторонам по справі
на праві спільної часткової власності,
але відповідач протягом багатьох років
не приймає участі у витратах на
утримання свого майна. У судовому
засіданні позивач свої вимоги
Відповідач до суду не з»явився, про час
і місце слухання справи сповіщався
судом відповідно до вимог ст.74 ЦПК
України за місцем реєстрації. За згодою
позивачевої сторони суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України, так як надані матеріали є
повними і достатніми для розгляду
справи у відсутності відповідача.

Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі
повторної неявки в судове засідання
відповідача, повідомленого належним
чином, суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних чи доказів.

Суд вислухав позивача, вивчив
матеріали по справі і встановив
наступне:

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві
спільної часткової власності сторонам
по справі у такому співвідношенні:
ОСОБА_1 - 2/3 частини на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 1/2 листопада 2012 року;
ОСОБА_2 - 1/3 частина на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 5 червня 2003 року. В
квартирі проживає і має реєстрацію за
місцем проживання - ОСОБА_1 Позивач
стверджує, що ОСОБА_2 в квартирі не
проживає більше 10 років і не приймає
участі у витратах на утримання
квартири - не сплачує комунальні
послуги, не приймає участі в
капітальних і поточних ремонтах
квартири. Посилаючись на ст.360 ЦК
України позивач просить стягнути з
ОСОБА_2 на його - ОСОБА_1- користь
витрати на опалення квартири і витрати
на утримання будинку та прибудинкової
території за період з грудня місяця 2010
року по жовтень місяць 2013 року в
загальній сумі 2359,37 грн, що дорівнює 13
частині сплачених витрат за зазначений
період.

На підтвердження своїх вимог позивач
надав такі докази: свідоцтва про право
на спадщину, витяги з реєстру про
реєстрацію право власності на нерухоме
майно, технічний паспорт на квартиру,
квитанції про сплату комунальних
послуг по квартирі.

При вищенаведених обставинах суд
вважає позов ОСОБА_1 підлягаючим
частковому задоволенню з таких
підстав:

Ч.1 ст. 358 ЦК України передбачає, що
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їх
згодою. У даному випадку квартира, яка
належить сторонам по справі на праві
спільної часткової власності,
перебуває у користуванні співвласника
ОСОБА_1 Разом з тим, незалежно від
користування спільним майном,
відповідно до вимог ст.360 ЦК України
співвласник відповідно до своєї частки
у праві спільної часткової власності
зобов»язаний брати участь у витратах
на управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов»язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов»язаннями, пов»язаними
із спільним майном. Суд погоджується з
доводами позивача, що втрати на
опалення ( послуги з теплопостачання)
повинні нести власники квартири
незалежно від факту користування цією
квартирою, тому як послуги з
теплопостачання надаються не за
кількістю осіб, що проживають в
квартирі, а за площею квартири і
відмова від послуг теплопостачання
негативно вплине на технічний стан
квартири. За період з грудня місяця 2010
року по жовтень місяць 2013 року ОСОБА_1
сплатив за послуги з теплопостачання
квартири 4733,4 грн, що підтверджується
наданими квитанціями. ОСОБА_2
відповідно до своєї частки у квартирі
зобов»язаний відшкодувати позивачу
4733,4 грн : 3 = 1577,8 грн.

Вимоги позивача про відшкодування йому
1/3 частини витрат, що він сплатив за
утримання будинку і прибудинкової
території суд вважає не доведеними і
тому не підлягаючими задоволенню.
Частина зазначених комунальних послуг
розраховується відповідно до площі
квартири у багатоквартирному будинку,
а частина - відповідно до кількості
осіб, що проживають у квартирі. Позивач
не зазначив і відповідно не розрахував,
які саме послуги з утримання будинку і
прибудинкової території нараховуються
відповідно до площі квартири незалежно
від кількості осіб, що проживають у
квартирі.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягають стягненню судові витрати у
вигляді судового збору.

Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України,
суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН невідомий,
зареєстрований АДРЕСА_2) на користь
ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) 1577 грн 80 коп (одну
тисячу п»ятсот сімдесят сім грн. 80 коп).

У задоволенні іншої частини
позову ОСОБА_1 відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 судовий збір в сумі 229 грн. 40 коп.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Одеського
апеляційного суду через Київський
районний суд м.Одеси шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня оголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив за заявою
відповідача, наданою протягом 10 днів з
дня отримання копії рішення.

Суддя
Калашнікова О. І.