Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/5310/13-ц
Провадження № 2/553/316/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
11.02.2014м. м. Полтава
Ленінський районний суд м.
головуючого судді - Парахіна Є.В.,
при секретарі - Бутенко Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в
інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_5, треті особи
- Управління Державної міграційної
служби України у Полтавській області,
ОСОБА_4, про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням, -
В грудні 2013 року ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом в інтересах
ОСОБА_2 до ОСОБА_5, в якому вказує на те,
що на підставі договору дарування від
18.01.2013 року останній разом з ОСОБА_4 є
власниками квартири АДРЕСА_1 по 1/2
частині кожен. На час набуття права
власності на вказану квартиру у ній був
зареєстрований ОСОБА_5, який в ній не
проживає, жодного разу не з'явився до
квартири, не несе витрат з її утримання.
Просить визнати ОСОБА_5 таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, та
зняти його з реєстраційного обліку за
Ухвалою суду від 22.01.2014 року третю
особу Ленінський районний сектор у м.
Полтави Управління Державної
міграційної служби України у
Полтавській області замінено на
належну - Управління Державної
міграційної служби України в
Полтавській області.
Ухвалою суду від 11.02.2014 року позов
ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 в частині
позовних вимог про зняття відповідача
ОСОБА_5 з реєстраційного обліку за
адресою: АДРЕСА_1 залишено без розгляду
за клопотанням позивача та його
Позивач ОСОБА_2 в судовому
засіданні в судовому засіданні позов
підтримав, просив задовольнити в
повному обсязі з підстав, наведених в
Третя особа ОСОБА_4 в судовому
зсіданні позов ОСОБА_2 підтримала,
просила задовольнити.
Представник позивача ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явився, надавши суду
клопотання про розгляд справи без його
Відповідач ОСОБА_5, повідомлений
про час та місце розгляду справи шляхом
опублікування оголошення в газеті
"Зоря Полтавщини", до суду не з'явився,
не повідомивши про причини неявки.
Представник третьої особи Управління
Державної міграційної служби України в
Полтавській області в судове засідання
не з'явився, надав суду заяву, в якій
просив розглянути справу без участі
представника, зазначив, що при
винесенні рішення покладається на
розсуд суду.
Суд, заслухавши пояснення
учасників процесу, допитавши свідка,
дослідивши матеріали справи, приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 та
ОСОБА_4 є власниками квартири АДРЕСА_1
на підставі Договору дарування від
18.01.2013 року, посвідченого приватним
нотаріусом Полтавського міського
нотаріального округу ОСОБА_6, реєстр. №
86, в рівних частинах по 1/2 кожен.
З січня 2013 року позивач ОСОБА_2 та
третя особа ОСОБА_4 володіють та
користуються вказаним нерухомим
майном, несуть витрати з його
утримання, а ОСОБА_4 постійно проживає
Згідно довідки Житлового
кооперативу "Комета" № 127 від 11.12.2013 року
у квартирі за АДРЕСА_1 зареєстрований
Судом встановлено, що ОСОБА_5 з
січня 2013 року не проживає в АДРЕСА_1,
вказаним житловим приміщенням не
користується, жодного разу за цією
адресою не з'явився, особистих речей
відповідача у квартирі немає, жодної
участі в догляді за квартирою та в її
Згідно Акту від 30.12.2013 року,
складеного позивачем ОСОБА_2 в
присутності співвласника ОСОБА_4,
свідків ОСОБА_9, ОСОБА_10, встановлено, що
ОСОБА_5 з 18.01.2013 року в квартирі за
адресою: АДРЕСА_1, не проживає, особисті
його речі за даною адресою відсутні,
витрати по утриманню даного житлового
Вищевказані обставини
підтвердили в судовому засіданні також
позивач ОСОБА_2., третя особа ОСОБА_4 та
свідок ОСОБА_9, які підтвердили, що не
знайомі з гр. ОСОБА_5 й ніколи його не
бачили, жодного разу в спірній квартирі
відповідач не з'явився, його особистих
речей немає, усі витрати з догляду та
утримання житла несуть його власники, а
встановити місцеперебування
відповідача немає можливості.
Згідно положень ст. 150 ЖК України,
які узгоджуються зі змістом ст. 383 ЦК
України, громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.
Як встановлено в ст. 391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Відповідно до положень ст. ст. 71,72
ЖК України, при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців, в разі відсутності особи
понад встановлені строки, вона в
судовому порядку визнається такою, що
втратила право користування житлом.
Враховуючи викладене, а також те, що
ОСОБА_5 зареєстрований в АДРЕСА_1, за
цією адресою не проживає з січня 2013
року, що створює перешкоди в
користуванні квартирою її власнику -
позивачу по справі ОСОБА_2, який
вимушений здійснювати оплату
комунальних послуг за вказану особу та
не може вільно розпорядитись
власністю, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги про визнання ОСОБА_5
таким, що втратив право користування
квартирою є обґрунтованими та
підлягають задоволенню.
На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 130, 213-215, 224-226 ЦПК
України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах
ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що
втратив право користування квартирою
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Ленінський районний суд м. Полтави
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя Ленінського районного суду м.
Полтави Є. В. Парахіна