Справа № 658/3202/14-ц
(провадження № 2/658/997/2014)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2014 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі

головуючого судді Марків Т.А.,

при секретарі Уманець А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Каховка Херсонської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

встановив:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_3

Вимоги мотивовано тим, що після смерті батька позивача ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, що складається, зокрема, з житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Сторони є спадкоємцями померлого за законом, спадщину прийняли шляхом постійного проживання зі спадкодавцем, однак нотаріус відмовив позивачу, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на вище зазначене нерухоме майно, що позбавляє позивачу можливості оформити право на спадщину після смерті ОСОБА_3 За вказаних обставин просила визнати за нею в право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що складається з: житлового будинку "А", загальною площею 77,5 кв.м., житловою площею 50,1 кв.м.; прибудови "а"; ґанку з козирком "а1", літньої кухні "Б"; прибудови "б"; погрібу з шийкою "В"; вбиральні "Г"; літнього душу "Д"; навісу "Є, Л"; літньої кухні "Ж", сараю "З, К"; гаражу "М"; огорожі № 1, 2, 3, 4; споруди № 5, І.

Представник позивача в судове засідання не з'явився - надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягав у повному обсязі, з підстав викладених в позовній заяві.

В судове засідання представник відповідача не з'явився - надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, відповідно до змісту якої - позов визнав.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.

Вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3, помер ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації смертей 28 липня 2011 року зроблено актовий запис за № 15 (а.с. 3).

Відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого секретарем виконавчого комітету Василівської сільської ради від 16 березня 1991 року між представником колгоспу ім. К.Маркса (далі - продавець) та ОСОБА_3 (далі - покупець), продавець продав житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а покупець придбав вказаний житловий будинок за 6 370 руб. (а.с. 10).

Згідно з виданої довідки Василівською сільською радою Каховського району від 01 липня 2014 року, померлий ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав у АДРЕСА_1 разом з ним були зареєстровані колишня дружина ОСОБА_4, дочки - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 7).

Відповідно до технічного паспорту виготовленого станом на 06 червня 2014 року, об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1, складається з: житлового будинку "А", загальною площею 77,5 кв.м., житловою площею 50,1 кв.м.; прибудови "а"; ґанку з козирком "а1", літньої кухні "Б"; прибудови "б"; погрібу з шийкою "В"; вбиральні "Г"; літнього душу "Д"; навісу "Є, Л"; літньої кухні "Ж", сараю "З, К"; гаражу "М"; огорожі № 1, 2, 3, 4; споруди № 5, І (а.с. 11 - 12).

Відповідно до свідоцтв про народження ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5, їхнім батьком є ОСОБА_3, матір'ю - ОСОБА_4 (а.с. 4 - 5).

21 листопада 2012 року ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 змінила ім'я на ОСОБА_2 (а.с. 6).

Постановою державного нотаріуса ОСОБА_6 від 07 липня 2014 року ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1, відмовлено. Вказаною постановою державним нотаріусом встановлено, що спадкоємцями після смерті ОСОБА_7 є його діти. 07 липня 2014 року посвідчено договір про поділ спадкового майна, згідно умов якого ОСОБА_2 переходить право на земельну ділянку, а ОСОБА_1 грошовий внесок з належними до нього нарахуваннями. 07 липня 2014 року на ім'я ОСОБА_2 вилано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку. Інших свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Підставою для відмови у видачі свідоцтва про праов на спадщину за законом на житловий будинок слугувало те, що правовстановлюючий документ на спадкове майно - договір купівлі-продажу не зареєстровано в БТІ (а.с. 8).

Відповідно до п. 4 Прикінцевих і перехідних положень ЦК України 2003 року, що набрав чинності з 1 січня 2004 року, цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

ОСОБА_3 помер у 2011 році, тому відповідно до прикінцевих та перехідних положень ЦК України на дані правовідносини поширюється дія ЦК УРСР (1963 року).

Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Згідно з ст. 548 ЦК УРСР (1963 року) для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 року) вважається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, виходячи із встановлених фактичних обставин справи, приймаючи до уваги вище наведені норми цивільного права, вбачає, що відповідно до законодавства, яке було чинне на час набуття права власності на житловий будинок спадкодавцем, а саме Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року (яка втратила чинність 13 грудня 1995 року), передбачалася державна реєстрація права власності, проте виникнення права власності на будинок не залежала від державної реєстрації. Суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, правомірно з дотриманням вимог законодавства, що діяло на час виникнення права власності.

Згідно вимог ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд розглядає справи в межах заявлених позовних вимог на підставі наданих сторонами доказів (ст.ст. 11, 60 ЦПК України).

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

У разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 174 ЦПК України).

Суд, дослідивши надані письмові докази, вважає, що у зв'язку з неможливістю позивачем реєстрації правовстановлюючого документу на спадковий будинок в Каховському БТІ за померлим, порушуються його законні права та інтереси, як спадкоємця, які підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок. Вимоги законодавства, що встановлюють порядок прийняття спадщини, позивачем дотриманні, що знайшло своє підтвердження належними доказами. Вбачає правомірність набуття права власності позивачем на спадкове майно - житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 55, 124 Конституції України,

ст.ст. 529, 548, 549 ЦК УРСР (1963 року),

ст. 16, 328 ЦК України,

ст.ст. 5 - 8, 57 - 60, 174, 212, 213 - 215, 222 - 223 ЦПК України,

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що складається з: житлового будинку "А", загальною площею 77,5 кв.м., житловою площею 50,1 кв.м.; прибудови "а"; ґанку з козирком "а1", літньої кухні "Б"; прибудови "б"; погрібу з шийкою "В"; вбиральні "Г"; літнього душу "Д"; навісу "Є, Л"; літньої кухні "Ж", сараю "З, К"; гаражу "М"; огорожі № 1, 2, 3, 4; споруди № 5, І.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя Т.А. Марків