Справа № 676/4848/13-ц
Номер провадження 2/676/36/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2014 року.

Кам"янець- Подільський міськрайонний
суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Семенюк
В.В.

при секретарі - Іванків О.Я.

з участю прокурора - Михальчук
О.Г.

представника позивача -
Лізвінської О.І.

представника відповідача -
ОСОБА_2

представника відповідача -
ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кам"янець- Подільський
цивільну

справу за позовом Хмельницького
міжрайонного природоохоронного
прокурора в інтересах держави в
особі Кам"янець- Подільської районної
державної адміністрації та
Староушицької селищної ради
Кам»янець-Подільського району
Хмельницької області, третя особа, яка
не заявляє самостійних вимог : відділ
Держземагенства у
Кам»янець-Подільському районі, до
ОСОБА_5 про визнання недійсним
державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку та
повернення земельних ділянок, які
знаходяться за межами та в межах
АДРЕСА_1 у державну власність та у
власність територіальної громади
смт. Стара Ушиця
Кам»янець-Подільського району та
зустрічним позовом ОСОБА_5 до
Кам»янець-Подільської районної
державної адміністрації,
Староушицької селищної ради
Кам»янець-Подільського району, третя
особа - відділ Держземагенства у
Кам»янець-Подільському районі, про
визнання права власності на
земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Хмельницький міжрайонний
природоохоронний прокурор звернувся
з позовом

в інтересах держави в особі
Кам'янець-Подільської районної
державної адміністрації та
Староушицької селищної ради
Кам»янець-Подільського району
Хмельницької області, третя особа :
управління Держкомзему у Кам'янець-
Подільському районі до ОСОБА_5 про
визнання недійсним Державного акту
серії 1-ХМ № 015689 від 23.10.2002 року на
право приватної власності на земельну
ділянку, площею 0,3512 га. для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і надвірних споруд -
0,1379 га., для садівництва - 0,0522 га., для
ведення особистого підсобного
господарства - 0,1611 га та повернення
земельних ділянок, які знаходяться за
межами та в межах АДРЕСА_1 у державну
власність та у власність
територіальної громади смт. Стара
Ушиця Кам»янець-Подільського району
Хмельницької області.

В суді, уточнивши позов, в
обґрунтування вимог вказує, що
рішенням сесії Староушицької селищної
ради № 7 від 15 червня 2001 року ОСОБА_5
передано у власність земельну
ділянку площею 0,3512 га. для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
надвірних споруд - 0,1379 га., для
садівництва - 0,0522 га., для ведення
особистого підсобного господарства -
0,1611 га., на яку 23.10.2002 р. видано
Державний акт. Перевіркою
встановлено, що даний акт є недійсним,
оскільки був виданий на підставі
завідомо неправдивих витягів із
земельно-облікових документів
Староушицької селищної ради та на
підставі рішення № 7 сесії
Староушицької селищної ради від 15
червня 2001 року, а на засіданні ХV сесії
Староушицької селищної ради ХХІІІ
скликання від 15 червня 2001 року, не
розглядалося питання про надання
громадянам земельних ділянок у
власність, у тому числі і ОСОБА_5

Внаслідок чого з державної
власності незаконно вибуло 0,3512 га.
земель Староушицької селищної ради,
нормативно-грошова оцінка яких
складає 9447 грн.

За вказаним фактом було порушено
кримінальну справу відносно
спеціаліста-землевпорядника даної
селищної ради ОСОБА_6 та вироком суду
останнього засуджено.

В суді представник прокуратури
Кам»янець-Подільського району позов
підтримав , просить вимоги задоволити.

У серпні 2012 року ОСОБА_5
звернувся до суду із зустрічним
позовом до Кам»янець-Подільської
районної державної адміністрації,
Староушицької селищної ради
Кам»янець-Подільського району, третя
особа - відділ Держземагенства у
Кам»янець-Подільському районі та
просив визнати за ним право
власності на земельні ділянки: для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і надвірних споруд
площею 0,1379 га., для ведення
садівництва площею 0,0522 га., для
ведення особистого підсобного
господарства площею 0,1611 га. в АДРЕСА_1

В суді представник
Кам'янець-Подільської районної
державної адміністрації позов
прокурора підтримує в повному обсязі.

Представник Староушицької
селищної ради Кам»янець-Подільського
району в судове засідання не з»явився,
звернувся до суду із заявою, в якій
позовну вимогу прокурора, стосовно
повернення земельної ділянки у
державну власність, не підтримує,
оскільки на вказаній земельній
ділянці знаходиться капітально
побудований будинок , на який у
ОСОБА_5 є свідоцтво про право на
власність та про розгляд справи у його
відсутності. Суд вважає за можливе
розглянути справу у відсутності
представника Староушицької селищної
ради на підставі наявних матеріалів.

Представник управління
Держкомзему у Кам'янець-Подільському
районі в судове засідання не з"явився,
подав до суду заяву про розгляд
справи у його відсутності. Суд
вважає за можливе розглянути справу
у відсутності представника третьої
особи на підставі наявних матеріалів.

Представники ОСОБА_5 в судовому
засіданні просять позов прокурора
залишити без задоволення та визнати
за ОСОБА_5 право власності на земельну
ділянку, площею 0,3512 га., що знаходиться
на території Староушицької селищної
ради Кам»янець-Подільського району,
вказуючи на те, що рішення сесії
Староушицької селищної ради ХХIII
скликання 15.06.2001 року щодо виділення
йому земельної ділянки приймалось ,
однак при розгляді кримінальної
справи відносно
спеціаліста-землевпорядника
Староушицької селищної ради ОСОБА_6, на
яку посилається прокурор, не були
допитані всі депутати селищної ради,

а від так встановлені факти по
зазначеній кримінальній справі не
відповідають дійсності. Крім того,
вказують, що ОСОБА_5 має право на
спірну земельну ділянку, оскільки
користується нею з 1994 року,
побудував будинок, а тому є підстави
для задоволення його позову.

Заслухавши прокурора,
представника позивача, представників
відповідача , вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню частково.

Судом встановлено, що земельна
ділянка площею 0,3512 га., яка
знаходиться в АДРЕСА_1, була
виділена ОСОБА_5 для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
надвірних споруд - 0,1379 га., для ведення
садівництва - 0,0522 га., для ведення
особистого підсобного господарства -
0,1611 га. та видано Державний акт серії
1-ХМ № 015689 від 23.10.2002 року на право
приватної власності на земельну
ділянку, площею 0,3512 га .

Спірний державний акт було
видано відповідачу незаконно, так як
на засіданні

ХV сесії Староушицької селищної ради
ХХІІІ скликання від 15 червня 2001 року
не розглядалося питання про надання
громадянам земельних ділянок у
власність, у тому числі і ОСОБА_5 , що
вбачається із протоколу засідання,
крім того, державний акт було видано
на підставі завідомо неправдивих
витягів із земельно-облікових
документів Староушицької селищної
ради.

За вказаним фактом було
порушено кримінальну справу відносно
спеціаліста-землевпорядника даної
селищної ради ОСОБА_6 та вироком суду
від 28.11.2011 року останнього засуджено.

Відповідно до ст.61 ЦПК України
- вирок у кримінальній справі, що
набрав законної сили обов»язковий
для суду, що розглядає справу про
цивільно-правові наслідки дій особи,
стосовно якої ухвалено вирок або
постанову суду, з питань, чи мали
місце ці дії та чи вчинені вони цією
особою, тому не підлягає
доказуванню у суді той факт, що
рішення № 7 Староушицької селищної
ради від 15 червня 2001 року, відповідно
до якого ОСОБА_5 передано у власність
вищевказану земельну ділянку, сесією
Староушицької селищної ради, не
приймалося, оскільки це було
встановлено вироком по кримінальній
справі. Наведене підтверджується
матеріалами справи.

Відповідно до ст. 116 Земельного
кодексу України громадяни набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади
або органів місцевого самоврядування
в межах їх повноважень, визначених
цим кодексом або за результатами
аукціону.

Таким чином, підставою для
видачі ОСОБА_5 державного акту на
право приватної власності на землю
повинно було бути рішення
відповідного органу влади чи органу
місцевого самоврядування.

Оскільки рішення № 7
Староушицької селищної ради від 15
червня 2001 року, відповідно до якого
ОСОБА_5 передано у власність
вищевказану земельну ділянку, сесією
Староушицької селищної ради не
приймалося, тому відповідно і
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії 1-ХМ № 015689 від
23.10.2002 року на право приватної
власності на земельну ділянку, площею
0,3512 га., виданий на ім"я

ОСОБА_5 слід визнати недійсним.

За таких обставин державну
реєстрацію даного державного акту на
право приватної власності на земельну
ділянку у Книзі записів державних
актів на право приватної власності на
землю, слід скасувати .

Згідно ст.125 Земельного кодексу
України право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Крім того, відповідно до
довідки відділу Держземагенства у
Кам»янець-Подільському районі від
04.11.2013 року за №05-04-13/2819 та довідки
Староушицької селищної ради № 271
від 04.10. 2013 року , що згідно
планово-картографічних матеріалів
наданих Староушицькою селищною радою
за ОСОБА_5 рахується земельна
ділянка загальною площею 0,3512 га, з
них: 0,1379 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд, що
розташована в межах АДРЕСА_1 ; 0,1611 га.
для ведення особистого підсобного
господарства, що розташована за
межами АДРЕСА_1 ; 0,0522 га. для ведення
індивідуального садівництва, що
розташована за межами АДРЕСА_1

Отже, судом встановлено, що ні
органами виконавчої влади, ні
органами місцевого самоврядування
рішення щодо передачі зазначеної
земельної ділянки у власність
ОСОБА_5. не приймалося.

Спірна земельна ділянка не
підлягає поверненню у державну
власність та у власність
територіальної громади , оскільки
ОСОБА_5 користувався даною земельною
ділянкою, на яку виданий Державний
акт на право власності , з 1994 року до
її приватизації , що підтверджується
довідкою Староушицької селищної ради
№ 872 від 24.07.2012 року, тому позов
підлягає задоволенню частково.

Зустрічний позов ОСОБА_5
задоволенню не підлягає, оскільки в
підтвердження своїх позовних вимог,
відповідно до ст.60 ЦПК України, він
не надав

будь-яких доказів, які б спростували
встановлені обставини справи та
свідчили про законність набуття ним
права на земельну ділянку площею 0,3512
га на території Староушицької
селищної ради.

Керуючись ст. ст. 213, 215 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В :

Позов Хмельницького
міжрайонного природоохоронного
прокурора в інтересах держави в
особі Кам"янець- Подільської районної
державної адміністрації та
Староушицької селищної ради
Кам»янець-Подільського району
Хмельницької області до ОСОБА_5
задоволити частково.

Державний акт серії 1-ХМ № 015689
від 23.10.2002 року виданий на ім'я ОСОБА_5
на право приватної власності на
земельну ділянку площею 0,3512 га.: для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і надвірних споруд -
0,1379 га., для садівництва - 0,0522 га., для
ведення особистого підсобного
господарства - 0,1611 га., яка розташована
на АДРЕСА_1 та зареєстрована у Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 277
- визнати недійсним та скасувати його
реєстрацію.

В решті позовних вимог -
відмовити.

Стягнути з ОСОБА_5 судовий збір
на користь держави в сумі 243 грн. 60 коп.

Зустрічний позов ОСОБА_5 до
Кам»янець-Подільської районної
державної адміністрації,
Староушицької селищної ради
Кам»янець-Подільського району, третя
особа - відділ Держземагенства у
Кам»янець-Подільському районі, про
визнання права власності на земельну
ділянку площею 0,3512 га. для будівництва
та обслуговування житлового будинку
і надвірних споруд, ведення
садівництва та особистого підсобного
господарства, яка розташована на
території Староушицької селищної
ради Кам»янець-Подільського району
залишити без задоволення.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу в апеляційний суд
Хмельницької області через
Кам"янець-Подільський міськрайонний
суд на протязі 10 днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського
міськрайонного суду:
Семенюк В.В