Справа № 132/189/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

12.02.2014 року
Калинівський районний суд Вінницької
області

в складі: головуючого
Копчинського В.І.

при секретарі Кулик
Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Калинівка справу за
позовом ОСОБА_1 до відділу
Держземагенства у Калинівському
районі Вінницької області про визнання
недійсним державного акту про право
власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в позові вказує, що 04.05.2006
року їй було видано державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ЯБ № 375954, площею 2, 4387 га,
розташованої на території
Лемешівської сільської ради для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Дану земельну ділянку було передано
нею в оренду ПрАТ «Зернопродукт МХП»,
про що свідчить укладений договір
оренди № 18 від 01.03.2012 року. Однак, при
реєстрації даного договору у відділі
Держземагенства у Калинівському
районі, виявилось, що один кадастровий
номер :07:000:0327 в базі даних
присвоєно двом людям, тобто один
кадастровий номер мають два державні
акти. В результаті її звернення про
виправлення даної помилки, земельній
ділянці було присвоєно новий
кадастровий номер :07:000:0440 і було
видано витяг з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку. У
зв'язку з чим, в даний час, вона не може
зареєструвати дану земельну ділянку в
реєстраційній службі та отримати
Свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, так як існує не
скасований Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 375954 площею 2, 4387 га, розташованої на
території Лемешівської сільської ради
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Тому звертається до суду з даним
позовом.

Представник позивачки в судове
засідання не з'явилася, від неї
надійшла заява про розгляд справи у її
відсутність в порядку письмового
провадження, заявлені позовні вимоги
підтримує повністю.

Представник відповідача в судове
засідання також не з'явився, однак в
матеріалах справи наявне клопотання
відповідача про розгляд справи без
участі представника відділу
Держземагенства у Калинівському
районі в порядку письмового
провадження, покладаючись на думку
суду.

Згідно ст.158 ЦПК України особа, яка
бере участь у справі, має право заявити
клопотання про розгляд справи за її
відсутності.

Оцінивши зібрані докази по справі в їх
сукупності, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Так, в судовому засіданні достовірно
встановлено, що 04.05.2006 року позивачці
було видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЯБ
№ 375954, площею 2, 4387 га, розтпшованої на
території Лемешівської сільської ради
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Дану земельну ділянку позивачка
передала в оренду ПрАТ «Зернопродукт
МХП», про що свідчить укладений договір
оренди № 18 від 01.03.2012 року.

Однак, при реєстрації даного договору
у відділі Держземагенства у
Калинівському районі, виявилось, що
один кадастровий номер :07:000:0327 в
базі даних присвоєно двом людям, тобто
один кадастровий номер мають два
Державні акти. В результаті звернення
позивачки про виправлення даної
помилки, земельній ділянці було
присвоєно новий кадастровий номер
:07:000:0440 і було видано витяг з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку.

У зв'язку з чим, позивачка не може
зареєструвати дану земельну ділянку в
реєстраційній службі та отримати
Свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, так як існує не
скасований Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 375954 площею 2, 4387 га, розташованої на
території Лемешівської сільської ради
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Згідно ст. 90 ЗК України порушені права
власників земельних ділянок
підлягають відновленню в порядку,
встановленому законом.

Відповідно до п.п. 60, 61 положень
постанови Кабінету Міністрів України
від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження
Порядку ведення Державного земельного
кадастру» запис у Поземельній книзі
скасовується (поновлюється) Державник
кадастровим реєстратором на підставі
рішення суду.

Згідно п.29 Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації
державних актів на право власності на
земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою та
договорів оренди землі, затвердженою
наказом Державного комітету України по
земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43,
скасування Державного акту можливо
лише у судовому порядку.

Відповідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі
видання органом виконавчої влади або
органом місцевого самоврядування акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування та
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Тому заявлений позов законний,
підставний та такий, що підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 90, 125, 126, 155 ЗК України, ст.ст.10, 11, 60,
61,158, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати недійсним
державний акт Серії ЯБ № 375954 на право
власності на земельну ділянку площею 2,
4387 га, яка розташована на території
Лемешівської сільської ради
Калинівського району Вінницької
області для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що виданий 4 травня 2006 року на ім'я
ОСОБА_1, на підставі розпорядження
Калинівської районної державної
адміністрації від 29.09.2004 року № 363,
кадастровий номер :07:000:0327.

Скасувати державну реєстрацію
державного акта Серії ЯБ № 375954 в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за № 01
від 4 травня 2006 року.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Вінницької області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: