Çàâîäñüêèé ðàéîííèé ñóä ì. Çàïîð³ææÿ
Ñïðàâà ¹ 332/6550/13-ö
Ïðîâàäæåííÿ ¹: 2/332/128/14
"20" ëþòîãî 2014 ð. Çàâîäñüêèé ðàéîííèé ñóä ì. Çàïîð³ææÿ
ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷îãî  ñóää³ Ìºðêóëîâî¿ Ë.Î.
ïðè ñåêðåòàð³  Õóäàéáåðä³ºâ³é Í.À.
ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ öèâ³ëüíó ñïðàâó çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_2, òðåòÿ îñîáà: Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæçåìàãåíñòâà ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³ ïðî âèä³ë ÷àñòêè ç æèòëîâîãî áóäèíêó â íàòóð³ òà âèçíàííÿ ïîðÿäêó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_3 äî ÎÑÎÁÀ_1, òðåòÿ îñîáà: Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæçåìàãåíñòâà ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³ ïðî âèä³ë ÷àñòêè æèòëîâîãî áóäèíêó â íàòóð³ òà âèçíà÷åííÿ ïîðÿäêó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, -
Â ïðîâàäæåíí³ Çàâîäñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Çàïîð³ææÿ çíàõîäèòüñÿ öèâ³ëüíà ñïðàâà çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_2, òðåòÿ îñîáà: Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæçåìàãåíñòâà ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³ ïðî âèä³ë ÷àñòêè ç æèòëîâîãî áóäèíêó â íàòóð³ òà âèçíàííÿ ïîðÿäêó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_3 äî ÎÑÎÁÀ_1, òðåòÿ îñîáà: Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæçåìàãåíñòâà ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³ ïðî âèä³ë ÷àñòêè æèòëîâîãî áóäèíêó â íàòóð³ òà âèçíà÷åííÿ ïîðÿäêó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ.
Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³, ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à çà ïåðâ³ñíèì ïîçîâîì çàÿâèâ êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ïî ñïðàâ³ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè äëÿ âèð³øåííÿ ïèòàíü ñòîñîâíî ðîçïîä³ëó áóäèíêó òà âèçíà÷åííÿ ïîðÿäêó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ.
Ó â³äïîâ³äíîñò³ ç³ ñò. 143 ÖÏÊ Óêðà¿íè, äëÿ çÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ³ ïîòðåáóþòü ñïåö³àëüíèõ çíàíü, ñóä ïðèçíà÷àº åêñïåðòèçó çà çàÿâîþ îñ³á, ÿê³ áåðóòü ó÷àñòü ó ñïðàâ³.
Âèõîäÿ÷è ç ïîëîæåíü ñò.ñò. 10-11 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä ðîçãëÿäàº öèâ³ëüí³ ñïðàâè â ìåæàõ çàÿâëåíèõ âèìîã ³ íà ï³äñòàâ³ äîêàç³â ñòîð³í, ÿê³ áåðóòü ó÷àñòü ó ñïðàâ³. Ñóä ñïðèÿº âñåá³÷íîìó ³ ïîâíîìó çÿñóâàííþ îáñòàâèí ñïðàâè.
Ðîçãëÿíóâøè êëîïîòàííÿ, âèñëóõàâøè äóìêó ïîçèâà÷à, ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à, ÿê³ íå çàïåðå÷óâàëè ïðîòè ïðèçíà÷åííÿ åêñïåðòèçè, ñóä ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî êëîïîòàííÿ ï³äëÿãàº çàäîâîëåííþ, îòæå ïî ñïðàâ³ íåîáõ³äíî ïðèçíà÷èòè çàçíà÷åíó åêñïåðòèçó, òàê ÿê äëÿ ç'ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, íåîáõ³äí³ ñïåö³àëüí³ çíàííÿ â ãàëóç³ áóä³âíèöòâà.
Îñê³ëüêè äëÿ ïðîâåäåííÿ çàçíà÷åíî¿ åêñïåðòèçè ïîòð³áíèé ïåâíèé ïðîì³æóòîê ÷àñó, íà ÷àñ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ íåîáõ³äíî ïðèçóïèíèòè.
Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 143, 144, ï.5 ñò. 202 ÖÏÊ, ñóä 
Ïðèçíà÷èòè ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_2, òðåòÿ îñîáà: Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæçåìàãåíñòâà ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³ ïðî âèä³ë ÷àñòêè ç æèòëîâîãî áóäèíêó â íàòóð³ òà âèçíàííÿ ïîðÿäêó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_3 äî ÎÑÎÁÀ_1, òðåòÿ îñîáà: Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæçåìàãåíñòâà ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³ ïðî âèä³ë ÷àñòêè æèòëîâîãî áóäèíêó â íàòóð³ òà âèçíà÷åííÿ ïîðÿäêó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ áóä³âåëüíó - òåõí³÷íó åêñïåðòèçó, íà âèð³øåííÿ ÿêî¿ ïîñòàâèòè íàñòóïí³ ïèòàííÿ:
1.×è ìîæëèâèé, ³ â ÿêèõ âàð³àíòàõ, ïîä³ë æèòëîâîãî áóäèíêó ¹ 114 ïî âóë. ×óäîâà â
ì. Çàïîð³ææÿ â íàòóð³ ç óðàõóâàííÿì ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü òà ñïîðóä, â³äïîâ³äíî äî
³äåàëüíèõ ÷àñòîê ñï³ââëàñíèê³â, à ñàìå:
Ïðè ïîä³ëó æèòëîâîãî áóäèíêó ì³æ ñï³ââëàñíèêàìè, ïðîøó âðàõóâàòè ôàêòè÷íå êîðèñòóâàííÿ äîìîâîëîä³ííÿì ì³æ â³äïîâ³äà÷åì òà ïîçèâà÷åì, òà âðàõóâàòè ðîçïîä³ë êîðèñòóâàííÿ ³íæåíåðíèìè êîìóí³êàö³ÿìè, à ñàìå: âîäîïîñòà÷àííÿ, ãàçîïîñòà÷àííÿ, òà âîäîâ³äâåäåííÿ.
ßêùî òàêèé ïîä³ë íå ìîæëèâèé, òî ÿê³ º âàð³àíòè ïîä³ëó â ÷àñòêàõ, áëèçüêî äî ³äåàëüíèõ, ³ ÿêèé ðîçì³ð êîìïåíñàö³¿ ñï³ââëàñíèêîâ³, ÷àñòêà ÿêîãî ï³ñëÿ ïîä³ëó áóäå ìåíøîþ çà éîãî ³äåàëüíó ÷àñòêó?
2.ßê³ ìîæëèâ³ âàð³àíòè ïîðÿäêó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ¹ 114 ïî âóë.
×óäîâà â ì. Çàïîð³ææÿ â³äïîâ³äíî äî ÷àñòîê êîæíîãî ç³ ñï³ââëàñíèê³â æèòëîâîãîáóäèíêó, à ñàìå:
- ÎÑÎÁÀ_1 1/2 ÷àñòêè ?
3. Âèçíà÷èòè âàð³àíò âèä³ëåííÿ â íàòóð³, çà ôàêòè÷íèì êîðèñòóâàííÿì äîìîâîëîä³ííÿì ì³æ ïîçèâà÷åì òà â³äïîâ³äà÷åì, à ñàìå: íàëåæíî¿ ÎÑÎÁÀ_1 1/2 ÷àñòèíè äîìîâîëîä³ííÿ çà àäðåñîþ: áóäèíîê ¹ 114 ïî âóëèö³ ×óäîâ³é â ì. Çàïîð³ææ³, à ñàìå: â æèòëîâîìó áóäèíêó ë³ò. «À»: êâàðòèðó ¹ 1: êîðèäîð ë³ò. 1-1 ïëîùåþ - 10,0 êâ.ì., êîðèäîð ë³ò. 1-2 ïëîùåþ - 5,1 êâ.ì., êóõíþ ë³ò. 1-3 ïëîùåþ 8,7 êâ.ì, ê³ìíàòó ë³ò. 1-4 ïëîùåþ 20,6 êâ.ì., çàãàëüíîþ ïëîùåþ ïî êâàðòèð³ ¹ 1 - 44,4 êâ.ì.; òà ãîñïîäàðñüê³ áóä³âë³ òà ñïîðóäè: â³äïîâ³äíó ÷àñòèíó çàìîùåííÿ ², ÷àñòèíó ãîðèùà â æèòëîâîìó áóäèíêó ë³ò. «À», ùî ðîçòàøîâàíå íàä êâàðòèðîþ ¹1; ïîãð³á ï³ä ë³ò «à» - ë³ò. «ïã», âîäîïðîâ³ä ¹2, âîäîì³ð ¹ 2-1, ïàðêàí, ¹7, âîðîòà ¹ 6., òà íàëåæíî¿ ÎÑÎÁÀ_2 1/2 ÷àñòèíè äîìîâîëîä³ííÿ çà àäðåñîþ: áóäèíîê ¹ 114 ïî âóëèö³ ×óäîâ³é â ì. Çàïîð³ææ³, à ñàìå: â æèòëîâîìó áóäèíêó ë³ò. «À»: êâàðòèðó ¹2: êîðèäîð ë³ò. 2-1 ïëîùåþ - 11,5 êâ.ì., ñàíâóçîë ë³ò. 2-2 ïëîùåþ - 5,7 êâ.ì., êóõíÿ ë³ò. 2-3 ïëîùåþ - 6,0 êâ.ì., ê³ìíàòó ë³ò. 2-4 ïëîùåþ - 11,0 êâ.ì., ê³ìíàòó ë³ò. 2-5 ïëîùåþ - 8,0 êâ.ì.; çàãàëüíîþ ïëîùåþ ïî êâàðòèð³ ¹ 2 - 42,2 êâ.ì.; òà ãîñïîäàðñüê³ áóä³âë³ òà ñïîðóäè: â³äïîâ³äíó ÷àñòèíó çàìîùåííÿ ², ÷àñòèíó ãîðèùà â æèòëîâîìó áóäèíêó ë³ò. «À», ùî ðîçòàøîâàíå íàä êâàðòèðîþ ¹2; ë³òíþ êóõíþ ë³ò. «Á», ñàðàé ë³ò «Â», âáèðàëüíþ ë³ò. «Ä», íàâ³ñ ë³ò «Æ», çëèâíó ÿìó ¹3.
4. Âñòàíîâèòè ïîðÿäîê êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ çà àäðåñîþ: áóäèíîê ¹ 114 ïî âóëèö³ ×óäîâ³é â ì. Çàïîð³ææ³: âèä³ëèâøè ÎÑÎÁÀ_1 â³äïîâ³äíî âàð³àíòó ðîçïîä³ëó çåìëåâïîðÿäíèêà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ¹ 1 ïëîùåþ 0,0266 ãà, ùî ñêëàäàº 497/1000 ÷àñòêè â³ä çàãàëüíî¿ ïëîù³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëèòè ÎÑÎÁÀ_2 â êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äíî âàð³àíòó ðîçïîä³ëó çåìëåâïîðÿäíèêà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ¹ 2 ïëîùåþ 0,0270 ãà, ùî ñêëàäàº 503/1000 ÷àñòêè â³ä çàãàëüíî¿ ïëîù³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; çà íåîáõ³äíîñò³ ç âèçíà÷åííÿì ñïëàòè ñòîðîíàìè â³äïîâ³äíî¿ ãðîøîâî¿ êîìïåíñàö³¿ çà îòðèìàíó á³ëüøó ÷àñòèíó äîìîâîëîä³ííÿ.
5. ßê³ ìîæëèâ³ ³íø³ âàð³àíòè âèä³ëó â íàòóð³ íàëåæíî¿ ÎÑÎÁÀ_1 1/2 ÷àñòèíè äîìîâîëîä³ííÿ çà àäðåñîþ: áóäèíîê ¹ 114 ïî âóëèö³ ×óäîâ³é â ì. Çàïîð³ææ³ òà íàëåæíî¿ ÎÑÎÁÀ_2 1/2 ÷àñòèíè äîìîâîëîä³ííÿ çà àäðåñîþ: áóäèíîê ¹ 114 ïî âóëèö³ ×óäîâ³é â ì. Çàïîð³ææ³, ç â³äïîâ³äíîþ ÷àñòèíîþ ãîñïîäàðñüêèõ ³ ïîáóòîâèõ ñïîðóäæåíü ðîçòàøîâàíèõ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ç âèçíà÷åííÿì ïîðÿäêó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ çà àäðåñîþ: áóäèíîê ¹ 114 ïî âóëèö³ ×óäîâ³é â ì. Çàïîð³ææ³, çà íåîáõ³äíîñò³ ç âèçíà÷åííÿì ñïëàòè ñòîðîíàìè â³äïîâ³äíî¿ ãðîøîâî¿ êîìïåíñàö³¿ çà îòðèìàíó á³ëüøó ÷àñòèíó äîìîâîëîä³ííÿ.
6.×è º íåîáõ³äíîþ óìîâîþ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè ïðî âñòàíîâëåííÿ ìîæëèâîãî ïîðÿäêó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ - íàäàííÿ äî ìàòåð³àë³â öèâ³ëüíî¿ ñïðàâè ñòîðîíîþ ïî ñïðàâ³ - ïëàíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî âèêîíàíèé ë³öåíçîâàíîþ çåìëåâïîðÿäíîþ îðãàí³çàö³ºþ, ç âèçíà÷åííÿì òî÷íèõ âèì³ð³â ðîçì³ðó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÷è öå º íåîáîâ'ÿçêîâîþ óìîâîþ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè òà ìîæëèâî ïðîâåçòè ðîçïîä³ë çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà ñêëàäåíèì ÒÎÂ «ÇÌÁÒ²» òåõí³÷íèì ïàñïîðòîì äîìîâîëîä³ííÿ?
Âñòàíîâèòè òåðì³í äëÿ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè îäèí ì³ñÿöü.
Âèòðàòè çà ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè ïîêëàñòè íà ïîçèâà÷à òà â³äïîâ³äà÷à â ð³âíèõ ÷àñòèíàõ, ðîçÿñíèòè ¿é ïîëîæåííÿ ñò. 146 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïðî íàñë³äêè óõèëåííÿ â³ä ó÷àñò³ â åêñïåðòèç³. Íàäàòè ìîæëèâ³ñòü ñòîðîíàì ïî ñïðàâ³ ïðèéìàòè ó÷àñòü ïðè çä³éñíåíí³ çàõîä³â ïðè ïðîâåäåíí³ åêñïåðòèçè.
Ïðîâàäæåííÿ ïî ñïðàâ³ äî çàê³í÷åííÿ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè çóïèíèòè.
Óõâàëà â ÷àñòèí³ çóïèíåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ìîæå áóòè îñêàðæåíà â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó ÷åðåç Çàâîäñüêèé ðàéîííèé ñóä ì. Çàïîð³ææÿ øëÿõîì ïîäà÷³ â ïÿòèäåííèé ñòðîê ç äíÿ ïðîãîëîøåííÿ óõâàëè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè.
Ñóääÿ                                                              Ë.Î. Ìåðêóëîâà