Справа №478/2210/14-ц
пров. №2/478/500/2014
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

25.11.2014 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства Лендєл-Агро Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі недійсним,

В с т а н о в и л а:

21.11.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ФГ Лендєл-Агро Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі недійсним де вказала, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК №026305 її бабусею ОСОБА_2 було передано в орендне користування відповідачу земельну ділянку строком на 10 років. Після смерті бабусі ОСОБА_2, що мала місце 30 січня 2014 року, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом успадкувала земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 9,7393 га, розташованої на території Дмитро-Білівської сільської ради Казанківського району. Вважає, що даний договір оренди землі не містить: умов передачі земельної ділянки у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки; орендної плати із зазначенням її індексації, порядку внесення і перегляду, відповідальність за її несплату; умов і строків передачі земельної ділянки орендарю; умов повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визнання сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення обєкта оренди чи його частини. З підстав відсутності в вищезазначеному договорі оренди землі усіх умов, які відповідно до актів цивільного законодавства є обовязковими для названого виду договорів, просила визнати недійсним договір оренди землі площею 9,7393 га. укладений між ОСОБА_2 та ФГ Лендєл-Агро Казанківського району без дати його складання, зареєстрований у Державному реєстрі земель від 16.01.2012 року за №00364 та стягнути з відповідача на її користь судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп.

Позовну заяву ОСОБА_1 подано і оформлено в порядку, встановленому ст. ст. 119, 120 ЦПК України, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Керуючись ст.11, ч.1 та ч.4 ст.122 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства Лендєл-Агро Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі недійсним.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на 16 грудня 2014 року на 11 год. 30 хв. в залі судових засідань Казанківського районного суду.

Направити відповідачу копію ухвали та запропонувати йому подати у строк до 16.12.2014 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

Під час підготовки справи до розгляду: витребувати з відділу Держземагенства у Казанківському районі Миколаївської області оригінал договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та фермерським господарством Лендєл-Агро Казанківського району Миколаївської області, зареєстрованого 16 січня 2012 року за №00364; зобовязати фермерське господарство Лендєл-Агро Казанківського району Миколаївської області надати суду до 16.12.2014 року оригінал договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та фермерським господарством Лендєл-Агро Казанківського району Миколаївської області, зареєстрованого 16 січня 2012 року за №00364.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя