Справа № 361/7424/13-ц
Провадження № 2/361/47/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

головуючої судді -
Пухної О.М.

при секретарі -
Якименко А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Бровари
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Погребської сільської ради
Броварського району Київської області,
третя особа: Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Київській області про визнання права
власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в:

У серпні 2013 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися до суду з позовом, у якому
просили визнати за ними в рівних
частках право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1, загальною площею 235,9
кв.м, житловою 122,2 кв.м. та господарські
будівлі: сарай - «Г», прибудова - «Є»,
вбиральня - «Е», баня - «З», літня кухня -
«Ж», сарай - «И», колодязь - «К», тротуар -
«Т», огорожа - «N» в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування своїх вимог, позивачі
посилалися на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_4 - чоловік ОСОБА_1 та батько
ОСОБА_2, які разом проживали за адресою:
АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилася
спадщина на все належне йому майно,
зокрема на житловий будинок АДРЕСА_1
збудований у 2007 році, розміром 13,00 х 10,62
з підвалом, терасою та верандою з
господарськими будівлями.
Спадкоємцями першої черги за законом
до майна ОСОБА_4 є позивачі, які у
встановлений законом строк звернулися
до Броварської районної державної
нотаріальної контори Київської
області із заявами про прийняття
спадщини. 14 грудня 2012 року їм були
видані свідоцтва про право на спадщину
за законом на ім'я обох по ? частці на
земельну ділянку, площею 0,1408га, що
розташована на території АДРЕСА_1,
цільове призначення: для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських споруд.

Крім земельної ділянки, померлому
ОСОБА_4 належав двоповерховий житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1, який
самочинно був ним збудований протягом
2007-2008 років. Даний будинок збудовано на
місці будинку, який належав померлому
ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право на
спадщину за заповітом після смерті
ОСОБА_5.

Позивачі звернулися до Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Київській області (далі -
Інспекція ДАБК) з проханням про
введення спірного житлового будинку в
експлуатацію. З Акту перевірки
дотримання вимог законодавства у сфері
містобудівної діяльності, будівельних
норм, державних стандартів і правил від
30.04.2013 року та листа-реагування на
звернення, Інспекція ДАБК вказала, що
оформити домоволодіння на ім'я
позивачів неможливо, адже воно було
здійснено покійним ОСОБА_4, прийняти
Декларацію готовності об'єкта до
експлуатації на ім'я померлого теж
неможливо.

У зв'язку з вищенаведеним позивачі були
змушені звернутися з позовом до суду.

В судовому засіданні в ході розгляду
справи до участі у справі в якості
третьої особи була залучена Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Київській області.

В судовому засіданні представник
позивачів ОСОБА_6 позовні вимоги
підтримала в повному обсязі, просила
суд позов задовольнити.

Представник відповідача Погребської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, про день та час розгляду
справи повідомлялися належним чином.
До початку судового засідання до суду
надійшов лист про визнання позову та
розгляд справи без участі
представника.

Третя особа Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Київській області у судове засідання
теж не з'явилася, направила до суду
заяву, у якій просить розглянути справу
за відсутності їхнього представника та
прийняти рішення на підставі вимог
чинного законодавства.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Із свідоцтва про одруження серії
НОМЕР_2 вбачається, що з 12 листопада 1994
року ОСОБА_4 перебував у
зареєстрованому шлюбі з позивачем
ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_2 у них народилася
дочка ОСОБА_2 (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
Серії НОМЕР_3 від 24 квітня 2012 року,
виданим виконавчим комітетом
Погребської сільської ради
Броварського району Київської області.

Із технічного паспорта на житловий
будинок АДРЕСА_1, власником якого
зазначений ОСОБА_4, вбачається, що за
даною адресою знаходяться: житловий
будинок, позначений "А-2", загальною
площею 235,9 кв.м, житловою площею 122,2 кв.м.
і господарські будівлі та споруди:
сарай - "Г", прибудова - «Є», вбиральня -
«Е», баня - «З», літня кухня - «К», сарай -
«И», колодязь - «К», тротуар - «Т»,
огорожа - "N".

Суд встановив, що вказаний вище
житловий будинок у 2007 році згідно
матеріалів технічної інвентаризації
побудований самочинно на належній на
праві власності ОСОБА_4 земельній
ділянці площею 0,1408 га, цільове
призначення: для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських споруд, що розташована
за зазначеною адресою.

Рішенням Погребської селищної ради
Броварського району Київської області
№ 16 від 30 жовтня 2007 року, ОСОБА_4 надано
дозвіл на будівництво та виготовлення
технічної документації щодо
будівництва житлового будинку,
розміром 13,0 х 10,62 м, господарських
будівель і споруд по АДРЕСА_1

З метою введення спірного житлового
будинку в експлуатацію Комунальним
підприємством Київської обласної ради
"Броварське міжміське бюро технічної
інвентаризації" за замовленням
позивачів був виготовлений технічний
паспорт, виготовлено план забудови
садиби, акт винесення в натуру осей
будівель, складено пояснювальну
записку до проекту забудови земельної
ділянки, складено проект мансардного
житлового будинку ТОВ «Фундамент».

Складено МП «Зодіак» було робочий
проект газопостачання житлового
будинку АДРЕСА_1

22 листопада 2013 року експертом ОСОБА_8
затверджено Звіт про проведення
технічного обстеження будівельних
конструкцій та інженерних мереж
об'єкта - житлового будинку (літера "А-2"),
підвал літ. «Апд», тераса літ. «а»,
веранда літ. «а1», сарай літ. «Г»,
прибудова літ. «Є», вбиральня літ. «Е»,
баня літ. «З», літня кухня літ. «Ж»,
сарай літ. «И» за адресою: АДРЕСА_1.

З даного Звіту вбачається, що за
результатами технічного обстеження
житлового будинку встановлено його
відповідність вимогам надійності і
безпечності експлуатації і можливість
його безпечної експлуатації.

Листом № 7/10-46/1705/09/02 від 17 травня 2013 року
Інспекція ДАБК вказала, що будівельні
роботи проведені протягом 2007 -2009 роках
на земельній ділянці ОСОБА_4 виконані
самочинно, без оформлення документу, що
дає право на виконання будівельних
робіт, чим порушено ст. 34 ЗУ «про
регулювання містобудівної
діяльності». З огляду на те, що на
момент виявлення правопорушення
забудовник земельної ділянки - гр.
ОСОБА_4 - помер, відповідно до ст. 247
КУпАП провадження в справі про
адміністративне правопорушення не
може бути розпочато.

За ст. 1261 ЦК України у першу чергу право
на спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом
до майна ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, є його дружина ОСОБА_1 та
дочка ОСОБА_2.

Із спадкової справи № 335/2012 до майна
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4
вбачається, що позивачі в установлений
законом строк звернулися до
Броварської районної державної
нотаріальної контори Київської
області із заявами про прийняття
спадщини. Інший спадкоємець ОСОБА_9 -
батько померлого в установлений
законом строк заяви до нотаріальної
контори не подав, з померлим постійно
не проживав і є таким, що спадщину не
прийняв.

14 грудня 2012 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 були
видані свідоцтва про право на спадщину
за законом на ім'я обох по ? частці на:
земельну ділянку, площею 0,1408га, що
розташована на території АДРЕСА_1,
цільове призначення: для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських споруд; автомобіль марки
HONDA Accord, 2006 року випуску, реєстраційний
номер НОМЕР_1; мотоцикл марки SUZUKI,
модель М109КЛ7 BOULEVARD, 2007 року випуску,
реєстраційний номер НОМЕР_4.

Листом державного нотаріуса
Броварської районної державної
нотаріальної контори Київської
області від 14.12.2012 року позивачам у
видачі свідоцтв про право на спадщину
за законом на житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
відмовлено, так як відсутня реєстрація
права власності на даний об'єкт
нерухомого майна та рекомендовано
звернутися до суду.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу. Одним
із способів захисту цивільних прав та
інтересів є визнання права.

За змістом ст. ст. 1216, 1217 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом.

У ст. 1218 ЦК України встановлено, що до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із вимогами ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається.

Згідно із ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України
на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Будь-яких даних про те, що спірний
житловий будинок порушує права інших
осіб, судом не здобуто.

Аналізуючи в сукупності всі докази,
враховуючи, що будинок відповідає
вимогам надійності та безпечної
експлуатації, знаходиться на
успадкованій позивачами земельній
ділянці, цільове призначення якої для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських споруд,
позивачі є спадкоємцями за законом, які
прийняли спадщину після смерті
померлого, а також, те, що у прийнятті в
експлуатацію спірного житлового
будинку Інспекцією ДАБК позивачам
відмовлено, суд дійшов висновку, що
позов є обґрунтованим та підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 3, 11, 57, 60, 212 - 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлового будинку «А-2»
загальною площею 235,9 кв.м., житловою
площею 122,2 кв.м. та господарських
будівель - сарай «Г», прибудова «Є»,
вбиральня «Е», баня «З», літня кухня
«Ж», сарай «И», колодязь «К», тротуар
«Т», огорожа «N» за адресою АДРЕСА_1 в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2
частину житлового будинку «А-2»
загальною площею 235,9 кв.м., житловою
площею 122,2 кв.м. та господарських
будівель - сарай «Г», прибудова «Є»,
вбиральня «Е», баня «З», літня кухня
«Ж», сарай «И», колодязь «К», тротуар
«Т», огорожа «N» за адресою АДРЕСА_1 в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги через
Броварський міськрайонний суд
Київської області до Апеляційного суду
Київської області протягом 10 днів з дня
його проголошення, особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
О.М. Пухна

Суддя
О. М. Пухна