Виноградівський районний суд
Закарпатської області
________________________________________________________________________
___________________________
Справа № 299/4495/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.12.2014 року
м.Виноградів

Виноградівський районний суд
Закарпатської області в особі:
головуючого - Трагнюк В.Р., при
секретарі - Конар В.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про визнання права власност в
порядку спадкування, третя особа:
Приватний нотаріус Виноградівського
районного нотаріального округу ОСОБА_3,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
житловий будинок та приналежну до
нього земельну ділянку в порядку
спадкування, третя особа: Приватний
нотаріус Виноградівського районного
нотаріального округу ОСОБА_3, які він
успадкував після смерті матері,
оскільки на момент смерті спадкодавця
постійно проживав разом з нею, однак
відсутність правовстановлюючих
документів на нерухоме майно
унеможливлює оформлення ним спадщини у
нотаріальному порядку.

В судове засідання на розгляд справи
особи, що беруть участь у справі, не
з'явилися, будучи належним чином
повідомленими про дату, час та місце
його проведення.

Позивач подав до суду письмову заяву, у
якій просить розглянути справу без
його участі.

Відповідач також подав до суду
письмову заяву, у якій просить
розглянути справу без його участі,
заявляє про визнання позову.

Третя особа подала заяву про розгляд
справи у її відсутності.

Дослідивши подані докази, всебічно та
повно з'ясувавши підтверджені ними
фактичні обставини, що мають значення
для прийняття рішення по суті позову,
суд прийшов до наступних висновків.

За матеріалами справи, обставинами
позову, які сторонами визнаються, суд
встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла
ОСОБА_4, останнє місце проживання якої
було АДРЕСА_1 (а.с. 8, 9). За життя
спадкодавцеь залишила заповіт, яким
все своє майно заповідала позивачу по
справі (а.с.13). За життя померла ОСОБА_4
набула право власності на житловий
будинок, на відведеній для цієї мети
земельній ділянці (а.с.19-30). Будинок
зареєстровано за ОСОБА_4, що
стверджується довідкою №789 від 09.12.2014
року КП Виноградівського БТІ,
технічним паспортом (а.с.15,16-18).
Власником земельної ділянки, цільове
призначення якої будівництво та
обслуговування житлового будинку в
АДРЕСА_1, є ОСОБА_4, що ствреджується
витягом з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки, проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки у
власність, (а.с.11,19-30). Після смерті
спадкодавця позивач прийняв спадщину,
так як постійно проживав з нею разом в
спадковому будинку (а.с.10).

Зазначені обставини, які визнаються
сторонами відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК
України доказуванню не підлягають.

Оформити спадщину через державну
нотаріальну контору позивач не може по
тій причині, що на будинок та земельну
ділянку відсутні правовстановлюючі
документи.

За ст.2 ЗУ "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень",

державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно (далі - державна
реєстрація прав) - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

При цьому відповідно до ч.4 ст.3 Закону -
права на нерухоме майно та їх
обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за умов, якщо реєстрація прав
та їх обтяжень була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав та їх обтяжень
діяло законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України -
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Згідно із правилами, встановленими п.4.18
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженими
Наказом Мін'юсту від 22.02.2012 року N 296/5,
для видачі свідоцтва про право на
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, необхідно подати
правовстановлюючий документ та Витяг
із Державного реєстру речових прав. За
відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів нотаріус роз'яснює
йому процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Проаналізувавши встановлені обставини
суд прийшов до висновку, що умови для
отримання позивачем свідоцтва про
право на спадщину за заповітом у
нотаріальному порядку відсутні.
Відтак, невизнане право позивача,
набуте ним шляхом переходу права
власності в порядку спадкування,
підлягає судовому захисту обраним ним
способом, передбаченим законом.

Отже, розглянувши цивільну справу у
межах заявлених вимог та на підставі
поданих сторонами доказів суд прийшов
до висновку, що позов є обґрунтованим
та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 169, 174, 212-215 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок з
надвірними спорудами (Житловий будинок
літ.А, Літня кухня літ.Б, Вбиральня літ.
В, Вимощення літ. І, Ворота літ.N1-N2,
Огорожа літ. N-3) АДРЕСА_1 та земельну
ділянку площею 0,2130 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
:04:002:0024, в порядку спадкування за
заповітом за померлою ОСОБА_4.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Закарпатської області через
Виноградівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

ГоловуючийВ. Р. Трагнюк