Провадження № 2/734/647/14
Справа
№ 734/2243/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 грудня 2014 року

Козелецький районний суд
Чернігівської області в складі
:головуючої судді С.М. Бараненка.

при секретарі
Москалюк О.Є.

за участю сторін

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про виділ частки з майна, що є у
спільній власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом
до відповідача про поділ житлового
будинку з надвірними будівлями, що
знаходиться АДРЕСА_1 в натурі між
сторонами по ? частині, мотивуючи позов
тим, що вони з відповідачем є
співвласниками по ? частини житлового
будинку з відповідною часткою
надвірних будівель та земельних
ділянок. На даний час виникла потреба
звернутись по суду про виділ частки з
майна, що є у спільній власності

В судовому засіданні позивач та
відповідач позовні висловились, що
вони згодні на перший варіант
розподілу, що вказано в судовій
будівельно-технічній експертизі.
Співвласником № 1, як зазначено в
експертизі, буде позивач, а
співвласником № 2 буде відповідач. Вони
між собою владнали всі питання щодо
судових витрат, витрачених коштів на
експертизу та інших коштів пов"язаних з
розподілом будинку та земельних
ділянок, тому ні з кого нічого
стягувати не потрібно.

Представник третьої особи Козелецької
селищної ради в судове засідання не
з"явився, але надав суду письмову заяву,
згідно якої просить розгляд справи
провести без участі їх представника,
позов підтримують.

Заслухавши пояснення сторін та
дослідивши зібрані по справі докази
,суд вважає,що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,
що позивач та відповідач є
співвласниками в рівних долях будинку
з надвірними будівлями та земельної
ділянки, що знаходиться АДРЕСА_1.

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України -
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України -
співласник має право на виділ в натурі
частки із майна, щзо є у спільній
частковій власності.

Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України - майно,
що є у спільній частковій власності,
може бути поділено в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними.

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи № С-270
від 12 листопада 2014 року, встановлено
два варіанти розподілу будинку з
надвірними будівлями та земельної
ділянки.

Аналізуючи в сукупності вище
викладене, суд остаточно приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню в повному обсязі і
розподіл будинку з надвірними
будівлями та земельної ділянки, що
знаходиться АДРЕСА_1 необхідно
провести по ? частині між позивачем та
відповідачем згідно першого варіанту
розподілу запропонованого у висновку
експерта, так-як сторони погодились
саме на даний варіант розподілу. Строни
між собою владнали всі питання щодо
судових витрат, витрачених коштів на
експертизу та інших коштів пов"язаних з
розподілом будинку та земельних
ділянок та витрат на переобладнання.

Роботи з переобладнання будинку слід
погодити з місцевими органами влади та
спеціалізованими органами.

Керуючись ст.ст. 358,364,367 370,371 ЦК
України, ст..ст. 60,68,70 СК України, ст. 215
ЦПК України,суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки
із майна, що є у спільній власності -
задовольнити.

Житловий будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться АДРЕСА_1
розділити в натурі між сторонами по ?
частині.

Земельну ділянку площею - 0,1500 га
розділити в натурі між сторонами на 2
(дві) частини:

· 1-ша частина: площею - 0,075 га, для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, відповідно до ?
частини;

· 2-га частина: площею - 0,075 га, для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, відповідно до ?
частини.

Земельну ділянку площею - 0,0641 розділити
в натурі між сторонами на 2 (дві)
частини:

· 1-ша частина: площею - 0,03205 га, для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, відповідно до ?
частини;

· 2-га частина: площею - 0,03205 га, для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, відповідно до ?
частини.

ОСОБА_1 виділити в натурі: житлова
кімната 2 площею 17,0 кв.м вартістю 34 821
грн., житлова кімната 3 площею 11,0 кв.м.
вартістю 22 531 грн., сарай Б (1/2 частина)
вартістю 16 411 грн., сарай В вартістю 3 931
грн., погріб П вартістю 5 111 грн.,
убиральня У вартістю 1 965 грн., сарай Г
вартістю 2 162 грн., а всього на суму 86 931
грн.

Також, ОСОБА_1 виділити в натурі
земельні ділянки загальною площею 0,,0750
га, у тому числі:

· під житловим будинком - 0,0036 га;

· під господарськими спорудами -
0,0034 га;

· під двором - 0,0652 га;

· під сервітутами встановленими
на користь співвласника № 2 - 0,0028 га.

Земельна ділянка площею 0,0667 га
розташована в межах:

· від т. Е1 до т. Г - 24,39 м;

· від т. Г до т. В - 9,64 м + 30,54 м + 31,92 м;

· від т. В до т. Б - 18,28 м (пров.
Гайдара);

· від т. Б до т. Р - 13,27 м;

· від т. Р до т. С - 2,3 м;

· від т. С до т. П - 3,93 м;

· від т. П до т. О - по лінії
розподілу житлового будинку;

· від т. О до т. Н - 1 м;

· від т. Н до т. М - 8,21 м;

· від т. М до т. Л - 1 м;

· від т. Л до т. К - 5,33 м;

· від т. К до т. С1 - 0,46 м + 1,9 м;

· від т. С1 до т. П1 - 2,11 м;

· від т. П1 до т. І - 36,8 м;

· від т. І до т. З - 18,12 м;

· від т. З до т. Е1 - 7,56 м.

Земельна ділянка площею 0,0047 га
розташована в межах:

· від т. А1 до т. М1 - 3,7 м;

· від т. М1 до т. О1 - 2,28 м;

· від т. О1 до т. Ю - 1 м + стіна
господарської споруди + 2,3 м;

· від т. Ю до т. Я - 5,59 м;

· від т. Я до т. Z - 1 м + лінія
розподілу господарської споруди + 1 м;

· від т. Z до т. Z1 - 1,94 м;

· від т. Z1 до т. А1 - 2,25 м.

Земельна ділянка площею 0,0008 га
розташована в межах господарської
споруди (погріб).

Сервітут площею 0,0008 га розташований в
межах:

· від т. Л до т. М - 1 м;

· від т. М до т. Н - 8,21 м;

· від т. Н до т. О - 1 м;

· від т. О до т. У - по стіні
житлового будинку;

· від т. У до т. Л - 1 м.

Сервітут площею 0,0020 га розташований в
межах:

· від т. О1 до т. Н1 - 1 м;

· від т. Н1 до т. Р1 - 4,08 м;

· від т. Р1 до т. Я1 - 1,01 м;

· від т. Я1 до т. Ш - 3,55 м;

· від т. Ш до т. Х1 - 1 м;

· від т. Х1 до т. Ф - 1,8 м + 1,41 м + по
стіні господарської споруди (погріб -
0,0008 га)

· від т. Ф до т. Т - 1,41 м;

· від т. Т до т. Х - 2,3 м;

· від т. Х до т. Ю - 3,85 м;

· від т. Ю до т. О1 - 2,3 м + стіна
господарської споруди + 1 м.

ОСОБА_2 виділити в натурі: веранда І
площею 13,6 кв.м вартістю 27 857 грн., сіни ІІ
площею 5,8 кв.м вартістю 11 880 грн., кладова
ІІІ площею 6,5 кв.м вартістю 13 314 грн.,
кухня 1 площею 19,6 кв.м вартістю 40 146 грн.,
сарай Б (1/2 частина) вартістю 16 411 грн.,
сарай В вартістю 2 162 грн.а всього на
суму 111 770 грн.

Також, ОСОБА_2 виділити в натурі
земельні ділянки загальною площею 0,0750
га, у тому числі:

· під житловим будинком - 0,0059 га;

· під господарськими спорудами -
0,0017 га;

· під двором - 0,0655 га;

· під сервітутами встановленими
на користь співвласника № 1 - 0,0019 га.

Земельна ділянка площею 0,0084 га
розташована в межах:

· від т. Х1 до т. С1 - 1,71 м;

· від т. С1 до т. К - 1,9 м + 0,46 м;

· від т. К до т. Л - 5,33 м;

· від т. Л до т. У - 1 м;

· від т. У до т. О - по стіні
житлового будинку;

· від т. О до т. П - по лінії
розподілу житлового будинку;

· від т. П до т. С - 3,93 м;

· від т. С до т. Т - 5,7 м;

· від т. Т до т. Ф - 1,41 м;

· від т. Ф до т. Х1 - стіна
господарської споруди + 1,41 м + 1,8 м.

Земельна ділянка площею 0,0647 га
розташована в межах:

· від т. З до т. І - 18,12 м;

· від т. І до т. П1 - 36,8 м;

· від т. П1 до т. Р1 - 4,75 м;

· від т. Р1 до т. Н1 - 4,08 м;

· від т. Н1 до т. О1 - 1 м;

· від т. О1 до т. М1 - 2,28 м;

· від т. М1 до т. А1 - 3,7 м;

· від т. А1 до т. Z1 - 2,25 м;

· від т. Z1 до т. Z - 1,94 м;

· від т. Z до т. Я - 1 м + по лінії
розподілу господарської споруди + 1 м;

· від т. Я до т. Ю - 5,59 м;

· від т. Ю до т. Ч - 3,85 м;

· від т. Ч до т. Р - 5,7 м;

· від т. Р до т. Б - 13,27 м;

· від т. Б до т. А - 4,03 м (пров.
Гайдара);

· від т. А до т. Л1 - 19,78 м;

· від т. Л1 до т. К1 - 2,99 м;

· від т. К1 до т. І1 - 3,32 м;

· від т. І1 до т. Г1 - 4,9 м;

· від т. Г1 до т. В1 - 1,02 м + 12,82 м;

· від т. В1 до т. М1 - 3,47 м;

· від т. М1 до т. Ж - 12,39 м;

· від т. Ж до т. З - 5,01 м.

Сервітут площею 0,0013 га розташований в
межах:

· від т. Ч до т. Т - 2,3 м;

· від т. Т до т. С - 5,7 м;

· від т. С до т. Р - 2,3 м;

· від т. Р до т. Ч - 5,7 м.

Сервітут площею 0,0006 га розташований в
межах:

· від т. Р1 до т. П1 - 4,75 м;

· від т. П1 до т. С1 - 2,11 м;

· від т. С1 до т. Т1 - 1,71 м;

· від т. Т1 до т. Ш - 1 м;

· від т. Ш до т. Я1 - 3,55 м;

· від т. Я1 до т. Р1 - 1,01 м.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за власний рахунок
необхідно виконати:

· демонтаж дверного блоку
(коробки) з подальшим замуруванням
дверного прорізу між приміщеннями № 1
та № 2 з подальшим штукатуренням з обох
сторін;

· демонтаж віконного блоку
(коробки) з подальшим влаштуванням
дверного прорізу між приміщеннями № 3
та вулицею.

Роботи з переобладнання будинку
необхідно погодити з місцевими
органами влади та спеціалізованими
органами.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення через Козелецький
районний суд до апеляційного суду
Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Головуючий:
С.М. Бараненко