Провадження №2/592/238/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

30 січня 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у
складі:

головуючого судді Чернобая О.І.,

при секретарі Дегтяренко В.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ковпаківського
районного суду м.Суми цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ
житлового будинку та земельної ділянки
в натурі,

В С Т А
Н О В И В:

Позивач звернувся з вказаним позовом
та в обґрунтування своїх вимог
зазначив, що йому на праві спільної
часткової власності належить 55/100
частини будинку та ОСОБА_2 належить 45/100
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. До
складу будинковолодіння входять:
житловий будинок літ. «А-1» з
прибудовами літ. «а-1», «а» та
господарськими будівлями сарай літ.
«О», сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «И»,
1/2 частини огорожі № 1-4 які належить
ОСОБА_3 Житловий будинок літ. «Е-1» з
прибудовами «е», «Е-1» та
господарськими будівлями погріб літ.
«Г», гараж літ. «П», 1/2 частини огорожі №
1-4, які належать ОСОБА_2 Крім того в
спільній власності за адресою: АДРЕСА_1
перебуває земельна ділянка, яка надана
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, що створює незручності й
перешкоди в здійсненні права
користування та розпорядження
частками. За таких обставин позивач
просить поділити житловий будинок,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
між співвласникам житла в натурі,
відповідно до висновку № 45 експертного
будівельно-технічного дослідження від
10.07.2013 року, виділивши ОСОБА_3 у
власність житловий будинок літ. «А-1» з
прибудовами літ. «а-1», «а» та
господарські будівлі сарай літ. «О»,
сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «И», 1/2
частини огорожі № 1-4. ОСОБА_2 виділити у
власність житловий будинок літ. «Е-1» з
прибудовами «е», «Е1» та господарські
будівлі погріб літ. «Г», гараж літ. «П»,
1/2 частини огорожі № 1-4. Поділити
земельну ділянку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:
ОСОБА_2 виділити земельну ділянку
площею 261,0 кв.м. з урахуванням площі під
будівлями, яка показана в додатку 2
жовтим кольором висновку № 45
експертного будівельно-технічного
дослідження від 10.07.2013 року, в свою
чергу ОСОБА_3 виділити земельну ділянку
площею 319,0 кв.м. з урахуванням площі під
будівлями, яка показана в додатку 2
малиновим кольором висновку № 45
експертного будівельно-технічного
дослідження від 10.07.2013 року та
припинити право спільної власності
співвласників на житловий будинок та
земельну ділянку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позов підтримав у
повному обсязі.

Відповідач у судовому засіданні ОСОБА_2
проти задоволення позову не
заперечував.

Суд вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов ОСОБА_3 підлягає задоволенню, з
наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 24.01.2006 року ОСОБА_3
належить 55/100 частини будинку за
адресою: АДРЕСА_1. До складу
будинковолодіння входять : житловий
будинок літ. «А-1» з прибудовами літ.
«а-1», «а» та господарськими будівлями
сарай літ. «О», сарай літ. «Ж», вбиральня
літ. «И», 1/2 частини огорожі № 1-4 які
належить ОСОБА_3 на праві спільної
часткової власності (а.с.3,4,17) Натомість
ОСОБА_2 на підставі договору дарування
від 14.06.1995 року належить за вказаною
адресою 45/100 домоволодіння до якого
входять: житловий будинок літ. «Е-1» з
прибудовами «е», «Е-1» та
господарськими будівлями погріб літ.
«Г», гараж літ. «П», 1/2 частини огорожі №
1-4 (а.с.3,4, 15,16). Крім того, згідно з
державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ЯГ № 280583 ОСОБА_3
належить 55/100 земельної ділянка для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд площею - 0,0580 га та ОСОБА_2
належить 45/100 земельної ділянка для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд площею відповідно, площею - 0,0580
га (а.с.5)

Відповідно до норм прямої дії ст.13
Конституції України власність
зобов'язує. Власність не повинна
використовуватися на шкоду людині і
суспільству. Держава забезпечує захист
прав усіх суб'єктів права власності і
господарювання, соціальну
спрямованість економіки. Усі суб'єкти
права власності рівні перед законом.

Згідно з ч.ч.1,3 ст. 364 ЦК України
співвласник має право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності. У разі виділу
співвласником у натурі частки із
спільного майна для співвласника, який
здійснив такий виділ, право спільної
часткової власності на це майно
припиняється. Така особа набуває право
власності на виділене майно, і у
випадку, встановленому законом, таке
право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України майно,
що є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно)

Відповідно до висновку від 10.07.2013 року
№ 45 експертно будівельно-технічного
дослідження будинковолодіння за
адресою: АДРЕСА_1 наданий наступний
варіант поділу: ОСОБА_3 виділити у
власність житловий будинок літ. «А-1» з
прибудовами літ. «а-1», «а» та
господарські будівлі сарай літ. «О»,
сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «И», 1/2
частини огорожі № 1-4.ОСОБА_2 виділити у
власність житловий будинок літ. «Е-1» з
прибудовами «е», «Е1» та господарські
будівлі погріб літ. «Г», гараж літ. «П»,
1/2 частини огорожі № 1-4. Поділити
земельну ділянку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:
ОСОБА_2 виділити земельну ділянку
площею 261,0 кв.м. з урахуванням площі під
будівлями, яка показана в додатку 2
жовтим кольором висновку № 45
експертного будівельно-технічного
дослідження від 10.07.2013 року. ОСОБА_3
виділити земельну ділянку площею 319,0
кв.м. з урахуванням площі під будівлями,
яка показана в додатку 2 малиновим
кольором висновку № 45 експертного
будівельно-технічного дослідження від
10.07.2013 року (а.с.6-13).

В силу диспозиції ч.1 ст.356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Відповідно до ч.1 ст. 370 ЦК України
співвласники мають право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній
сумісній власності.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_3
підлягає задоволенню, а саме ОСОБА_3
виділити у власність житловий будинок
літ. «А-1» з прибудовами літ. «а-1», «а» та
господарські будівлі сарай літ. «О»,
сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «И», 1/2
частини огорожі № 1-4.ОСОБА_2 виділити у
власність житловий будинок літ. «Е-1» з
прибудовами «е», «Е1» та господарські
будівлі погріб літ. «Г», гараж літ. «П»,
1/2 частини огорожі № 1-4. Поділити
земельну ділянку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:
ОСОБА_2 виділити земельну ділянку
площею 261,0 кв.м. з урахуванням площі під
будівлями, яка показана в додатку 2
жовтим кольором висновку № 45
експертного будівельно-технічного
дослідження від 10.07.2013 року. ОСОБА_3
виділити земельну ділянку площею 319,0
кв.м. з урахуванням площі під будівлями,
яка показана в додатку 2 малиновим
кольором висновку № 45 експертного
будівельно-технічного дослідження від
10.07.2013 рокунеобхідно

Керуючись ст.ст. 3, 57, 212-215 ЦПК України,
ст.ст.13, 355, 356,364,370 ЦК України суд,

В И Р І
Ш И В :

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

1. Поділити житловий будинок, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між
співвласникам житла в натурі,
відповідно до висновку № 45 експертного
будівельно-технічного дослідження від
10.07.2013 року, виділивши ОСОБА_3 у
власність житловий будинок літ. «А-1» з
прибудовами літ. «а-1», «а» та
господарські будівлі сарай літ. «О»,
сарай літ. «Ж», вбиральня літ. «И», 1/2
частини огорожі № 1-4.

ОСОБА_2 виділити у власність житловий
будинок літ. «Е-1» з прибудовами «е»,
«Е1» та господарські будівлі погріб
літ. «Г», гараж літ. «П», 1/2 частини
огорожі № 1-4.

2. Поділити земельну ділянку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
наступним чином: ОСОБА_2 виділити
земельну ділянку площею 261,0 кв.м. з
урахуванням площі під будівлями, яка
показана в додатку 2 жовтим кольором
висновку № 45 експертного
будівельно-технічного дослідження від
10.07.2013 року.

ОСОБА_3 виділити земельну ділянку
площею 319,0 кв.м. з урахуванням площі під
будівлями, яка показана в додатку 2
малиновим кольором висновку № 45
експертного будівельно-технічного
дослідження від 10.07.2013 року.

3. Припинити право спільної власності
співвласників на житловий будинок та
земельну ділянку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Ковпаківський районний суд м. Суми
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
О.І. Чернобай