Провадження №2/748/18/14
Єдиний унікальний № 748/3243/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2014 року

м. Чернігів

Чернігівський районний суд
Чернігівської області в складі:

головуючої - судді: Кухти В.О.,

при секретарі: Борисенко К.В.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в місті
Чернігові цивільну справу за позовом
Публічного акціонерного товариства
"Чернігівська спеціалізована
пересувна механізована колона №604" до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Науково-виробниче
підприємство "Інкос", ОСОБА_1, третя
особа, що не заявляє самостійних вимог
на стороні відповідачів Реєстраційна
служба Чернігівського районного
управління юстиції Чернігівської
області про визнання права власності,
зустрічним позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Науково-виробниче підприємство "Інкос"
до Публічного акціонерного товариства
"Чернігівська спеціалізована
пересувна механізована колона №604",
ОСОБА_1 про визнання права власності,
зустрічним позовом ОСОБА_1 до
Публічного акціонерного товариства
"Чернігівська спеціалізована
пересувна механізована колона №604",
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Науково-виробниче
підприємство "Інкос" про визнання права
власності, -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ "Чернігівська спеціалізована
пересувна механізована колона №604"
звернулося до суду з позовом, в якому
просить виділити в натурі товариству
нерухоме майно прохідну А-1, склад Б-1,
адмінбудівлю В2-2, майстерню В-1, кладову
в-1, гараж Г-1 в АДРЕСА_6 та визнати на
нього право власнгості, а також
зобов'язати Реєстраційну службу
Чернігівського районного управління
юстиції Чернігівської області
зареєструвати ці об'єкти. В
обгрунтування позову товариство
зазначило, що відповідно до свідоцтва
про право власності від 13.08.2011 року йому
належали прохідна А-1, склад Б-1,
адмінбудівля В2-2, майстерні В-1 та В1-1,
кладова в, гараж Г-1, склад ПММ Д-1,
бензоколонка Ж, склад И-1 АДРЕСА_5. 13.09.2001
року за договором купівлі-продажу
товариство продало ТОВ "НВП "Інкос"
приміщення майстерні В1-1. 17.11.2003 року
позивач за договором купівлі-продажу
продав ОСОБА_1 частину складу И-1. Проте,
до продажу ці об'єкти не були виділені з
комплексу будівель і у договорах не
було зазначено частку нових власників
у всьому комплексі будівель. У 2012 році
при розмежуванні земель м.Чернігова і
Киїнської сільської ради з'ясувалося,
що земельна ділянка під всима цими
будівлями знаходиться на території
Киїнської сільської ради і комплексу
будівель була присвоєна адреса
АДРЕСА_6. Також позивачем було знесено
склад ПММ Д-1 та бензоколонку Ж,
внаслідок чого частки співвласників
змінилися. Також будівлям всіх
співвласників присвоєні окремі
поштові адреси, та кожен з них уклав
окремі договори оренди землі на якій
знаходяться належні їм будівлі. У
зв'язку з цим позивач не може
зареєструвати належні йому об'єкти
нерухомості.

Представник позивача до початку
розгляду справи по суті відмовився від
позовних вимог до Реєстраційної служби
Чернігівського районного управління
юстиції Чернігівської області і
провадження в цій частині було закрито
ухвалою суду. Інші позовні вимоги
підтримав у повному обсязі, просив їх
задовольнити та розгляд справи
провести без його участі.

Відповідач - ТОВ "Науково-виробниче
підприємство "Інкос" до початку
розгляду справи по суті пред'явило
зустрічний позов до ПАТ "Чернігівська
спеціалізована пересувна механізована
колона №604" та ОСОБА_1 в якому просить
виділити в натурі та визнати за ним
право власності на приміщення
майстерні В1-1 за адресою АДРЕСА_7,
посилаючись на ті ж обставини, що і
первісний позивач.

Відповідач ОСОБА_1 до початку розгляду
справи по суті пред'явила зустрічний
позов до ПАТ "Чернігівська
спеціалізована пересувна механізована
колона №604" та ТОВ "Науково-виробниче
підприємство "Інкос" в якому просить
виділити в натурі та визнати за ним
право власності на приміщення складу
И-1 за адресою АДРЕСА_4, посилаючись на
ті ж обставини, що і первісний позивач.

Представники ПАТ "Чернігівська
спеціалізована пересувна механізована
колона №604", ТОВ "Науково-виробниче
підприємство "Інкос" та ОСОБА_1 після
відкладення розгляду справи надали
суду заяви у яких справу просять
розглянути без їх участі свої позовні
вимоги підтримують, інші позовні
вимоги визнають.

Дослідивши докази у справі, суд вважає,
що первісний та зустрічні позови
підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

Згідно наданої копії свідоцтва про
право власності від 13.08.2001 року (а.с.6),
ВАТ "Чернігівська спеціалізована
пересувна механізована колона №604" на
підставі рішення виконкому
Чернігівської міської ради від 20.07.2001
року №173 належали об'єкти нерухомості
прохідна А-1 площю 16,4 кв.м., склад Б-1
площ. 537,2 кв.м., адмінбудівля В2-2 площ.244,6
кв.м., майстерні В-1, В'-1 площ.965,1 кв.м.,
кладова в площ. 5,8 кв.м., гараж Г-1 площ.
453,8 кв.м., склад ПММ площ. 69,6 кв.м.,
бензоколонка ж, склад И-1 пл. 73,1 кв.м., які
знаходяться в АДРЕСА_5. Відповідно до
реєстраційного напису на даному
документі 15.08.2001 року ці приміщення
були зареєстровані за первісним
позивачем на праві колективної
власності.

За договором купівлі-продажу від 13.09.2001
року (а.с.8) первісний позивач продав ТОВ
"Науково-виробниче підприємство "Інкос"
приміщення майстерні В1-1 площею 536,6
кв.м. в АДРЕСА_5.

Потім відповідно до договору
купівлі-продажу від 17.11.2006 року (а.с.9)
первісний позивач продав частину
складу И-1, площею 73,1 кв.м. в АДРЕСА_5,
ОСОБА_1.

За рішенням виконавчого комітету
Киїнської сільської ради від 16.05.2012
року (а.с.7) комплексу промислових
будівель та споруд ПАТ "Чернігівська
спеціалізована пересувна механізована
колона №604" (бувша АДРЕСА_5) присвоєна
юридична адреса: АДРЕСА_6.

Рішенням виконавчого комітету
Киїнської сільської ради від 18.07.2012
року (а.с.72) виробничій базі, яка
належить ОСОБА_1 (бувша адреса АДРЕСА_5)
присвоєна адреса: АДРЕСА_4.

Також, відповідно до довідки Киїнської
сільської ради (а.с.78) майстерня В-1, яка
належить ТОВ "Науково-виробниче
підприємство "Інкос" (бувша АДРЕСА_5),
згідно рішення виконкому №69 від 19.10.2005
року розташована за адресою АДРЕСА_7.

Як вбачається з листа КП "Чернігівське
районне бюро технічної інвентаризації"
майно, яке обліковується за ВАТ
"Чернігівська спеціалізована
пересувна механізована колона №604"
складається з прохідної А-1 пл.16,4 м2,
склад Б-1 пл.537,2 м2, адмінбудівля В2-2
пл.244,6 м2, майстерня В-1 пл. 428,5 м2, кладова
"в" пл. 5,4 м2, гараж Г-1 пл.453,8 м2 (склад ПММ
Д-1 та бензоколонка Ж - знесено).

Тобто, до відчуження частини приміщень
ОСОБА_1 та ТОВ "Науково-виробниче
підприємство "Інкос" весь комплекс
об'єктів нерухомості за адресою:
АДРЕСА_5, був єдиним об'єктом. В
укладених договорах купівлі-продажу не
зазначено частки об'єктів, які
відчужуються. У зв'язку зі зміною адрес
об'єктів, частковим знесенням об'єктів
та відчуженням частини об'єктів іншим
особам первісний позивач та
відповідачі не можуть зареєструвати
право власності на належні їм об'єкти
нерухомості.

Відповідно до ч.1 ст.370 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
сумісній власності.

Тому, враховуючи, що об'єкти
нерухомості, що належать сторонам
мають свої адреси, сторони мають окремі
договори оренди земельних ділянок, на
яких розташовані належні їм об'єкти
нерухомості, то кожній стороні
необхідно виділити належні їй
приміщення, визнавши право власності
на них.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 357, 364, 370 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60,
209, 212, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного
товариства "Чернігівська
спеціалізована пересувна механізована
колона №604" до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Науково-виробниче
підприємство "Інкос", ОСОБА_1, третя
особа, що не заявляє самостійних вимог
на стороні відповідачів Реєстраційна
служба Чернігівського районного
управління юстиції Чернігівської
області про визнання права власності -
задовольнити.

Виділити в натурі Публічному
акціонерному товариству "Чернігівська
спеціалізована пересувна механізована
колона №604" нерухоме майно за адресою:
АДРЕСА_6, а саме: прохідну А-1 пл.16,4 м2,
склад Б-1 пл.537,2 м2, адмінбудівлю В2-2
пл.244,6 м2, майстерню В-1 пл. 428,5 м2, кладову
"в" пл. 5,4 м2, гараж Г-1 пл.453,8 м2.

Визнати за Публічним акціонерним
товариством "Чернігівська
спеціалізована пересувна механізована
колона №604" право власності на нерухоме
майно за адресою: АДРЕСА_6, а саме:
прохідну А-1 пл.16,4 м2, склад Б-1 пл.537,2 м2,
адмінбудівлю В2-2 пл.244,6 м2, майстерню В-1
пл. 428,5 м2, кладову "в" пл. 5,4 м2, гараж Г-1
пл.453,8 м2.

Зустрічний позов Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Науково-виробниче підприємство "Інкос"
до Публічного акціонерного товариства
"Чернігівська спеціалізована
пересувна механізована колона №604",
ОСОБА_1 про визнання права власності -
задовольнити.

Виділити в натурі Товариству з
обмеженою відповідальністю
"Науково-виробниче підприємство "Інкос"
нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_7, а
саме: приміщення майстерні В1-1 площ.536,6
м2.

Визнати за Товариством з обмеженою
відповідальністю "Науково-виробниче
підприємство "Інкос" право власності на
нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_7, а
саме: приміщення майстерні В1-1 площ.536,6
м2.

Зустрічний позов ОСОБА_1 до Публічного
акціонерного товариства "Чернігівська
спеціалізована пересувна механізована
колона №604", Товариства з обмеженою
відповідальністю "Науково-виробниче
підприємство "Інкос" про визнання права
власності - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 нерухоме
майно за адресою: АДРЕСА_4,
Чернігівського району та області, а
саме: приміщення складу И-1 площ. 73,1 м2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_4,
Чернігівського району та області, а
саме: приміщення складу И-1 площ. 73,1 м2.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернігівської області через
Чернігівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
В.О.Кухта