Яготинський районний суд Київської
Справа № 382/2633/13
РІШЕННЯ

іменем України

04 лютого 2014 року
Яготинський
районний суд

Київської області, в складі;

Головуючого судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Яготині, справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про поділ
житлового будинку та земельної
ділянки в натурі.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав, що
він власником 3/10 частини житлового
будинку та господарських споруд по
АДРЕСА_1, інша- 7/10 частина житлового
будинку та господарських спору
належить на праві власності
відповідачці.

Крім цього, відповідно до Державного
акту серії ЯМ № 460380 від 14.08. 2012 року він
та відповідачка, є власниками
земельної ділянки площею 0,0892 га яка
розташована по АДРЕСА_1, призначена
для будівництва житлового будинку,
господарських споруд, кадастровий
номер якої; :06:027:0048.

Фактично між ними встановлено порядок
користування житловим будинком та
земельною ділянкою, проте на даний час
виникла необхідність у виділенні їх
часток в натурі.

Просив:

Поділити в натурі житловий будинок з
господарськими спорудами по АДРЕСА_1
виділивши йому в натурі; житлову
кімнату 1-4 площею-9,90 кв.м.; житлову
кімнату 1-3 площею- 16,70 кв.м.; Із
господарських споруд- ? частину сараю
«Б»; сарай б-1; погріб В; ? частину
вбиральні; ? частину колодязя;1/2
частину огорожі.

Відповідачці виділити інші приміщення
житлового будинку та інші
господарські

споруди.

Поділити в натурі земельну ділянку
площею 0,0892 га по АДРЕСА_1. Припинити
спільну часткову власність на
земельну ділянку та житловий будинок
з господарськими спорудами по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні в миги
позивача, відповідачка проти вимог
позивача не заперечувала.

Відповідно до висновку судово
технічної експертизи, яка проводилась
відповідно до ухвали Яготинського
районного суду, експертом
запропоновано два варіанти розділу
даного житлового будинку з
господарськими спорудами та земельної
ділянки в натурі.

Після ознайомлення сторонами по
справі з запропонованим експертом
варіантом розділу будинку з
господарськими спорудами та
земельної ділянки в натурі, сторони
погодились про поділ відповідно до
першого варіанту розділу,
запропонованого експертом.

Відповідно до першого варіанту
розділу, позивачу виділяється
приміщення житлового будинку та
господарських споруд на суму 26086,5 грн,
що по площі на 8,10 кв.м. та в грошовому
вираженні на 10341,5 грн - більше
ідеальної долі. Відповідачці виділяють
приміщення будинку та господарських
споруд на суму 26 395,5 грн, що по площі
на 8,10 кв.м. та в грошовому вираженні
на 10341,5 грн - менше ідеальної долі.

Як видно із висновку експертизи, для
забезпечення ізольованого
користування приміщеннями які
пропонується виділити співвласникам, у
житловому будинку немає необхідності
проводити будь які будівельні роботи в
зв»язку з тим, що співвласниками в
дійсності вже проведені вказані
будівельні роботи та житловий
будинок має два окремі входи та в ньому
обладнані дві окремі кухні.

Відповідно до ст. 364 ЦК України,
співвласник має право в натурі частки
із майна, що є спільній часткові
власності.

В силу ст. 358 ЦК України, кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці вправі спільної
часткової власності.

Відповідно до ст.. 152 ЖК України,
Яготинською міською радою надано
дозвіл на переобладнання даного
будинку, з одноквартирного в двох
квартирний.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
висуджує з другої сторони понесені нею
і документально підтверджені судові
витрати.

Якщо позов задоволено
частково, судові витрати присуджуються
позивачеві пропорційно до розміру
задоволення позовних вимог, а
відповідачеві - пропорційно до тієї
частки позовних вимог, в задоволенні
яких позивачеві відмовлено.

Позивачем, було сплачено 232,84 грн
судового збору, та за проведення
експертизи 3 000 грн, доля майна виділена
йому на 10 341,5 грн більше долі виділеної
відповідачці. Кошти сплачені
позивачем за судовий збір та
проведення експертизи стягуються на
його користь з відповідачки. Разом з
тим різниця в ідеальній долі повинна
бути стягнена з позивача на користь
відповідачки. А тому, з врахуванням
взаєморозрахунків сума яка підлягає
до стягнення з позивача на користь
відповідачки складає 7 108,66 грн. /10 341,5
грн.-3 232,84 грн./

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.. 364,
367 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 на його 3/10 частину
житлового будинку та господарських
споруд, право власності на окрему
ізольовану квартиру за НОМЕР_1, по
АДРЕСА_1, яка складається із наступних
приміщень;

Жила кімната 1-3, площею 16,70кв.м.,
вартістю 9 750 грн;

Жила кімната 1-4, площею 9,90 кв.м.,
вартістю 5 780 грн;

Всього по будинку- 26,60 кв.м на суму 15 530
грн.

Із господарських споруд;

58/100 частини сараю «Б»-вартістю 4841 грн;
46/100 частини сараю «б-1»- вартістю 800 грн;
погріб»В»-вартістю 2389 грн; огорожа
№2-вартістю 821 грн; ворота з хвірткою №3-
вартістю 196 грн; колодязь №4- вартістю
1230 грн;1/2 частина змощення №1- вартістю
279,5 грн; . Всього по домоволодінню; на
суму 26086,5 грн, що по площі на 8,10 кв.м. а
по вартості на 10 341,5 грн більше
ідеальної долі.

Визнати за ОСОБА_2 на її 7/10 частину
житлового будинку та господарських
споруд, право власності на окрему
ізольовану квартиру за НОМЕР_2, по
АДРЕСА_1, яка складається із наступних
приміщень;

Жила кімната 1-1, площею 7,70 кв.м.,
вартістю 3741 грн;

Жила кімната 1-2, площею 13,20 кв.м.,
вартістю 7707 грн;

Жила кімната 1-5, площею 7,70 кв.м.,
вартістю 4496 грн;

Приміщення кухні 1-6, площею 6,40кв.м.,
вартістю 3109 грн;

Вхідне крильце №1 вартістю 553 грн.

Всього по будинку площею 35,00 кв.м., на
суму 19 606 грн.

Із господарських споруд;

42/100 частини сараю «Б»- вартістю 3505 грн;
сарай»б»- вартістю 1666 грн; 54/100 частини
сараю «б-1»- вартістю 939 грн;
вбиральня»Г»- вартістю 400 грн; ? частина
вимощення « 1- вартістю 279,5 грн. Всього
по домоволодінню; на суму 26395,5 грн, що
по площі на 8,10 кв.м. а по вартості на 10
341,5 грн менше ідеальної долі.

Припинити спільну часткову власність
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок
та господарські споруди по АДРЕСА_1.

За ОСОБА_1 визнається право власності
на земельні ділянки які розташовані
по АДРЕСА_1 загальною площею-442,5 кв.м.; а
саме-площею 247,3 кв.м. / на схемі обмежена
точками 1-2-3-4-5-6-7-А-1 /, площею- 191,6 кв.м. / на
схемі обмежена точками 12-13-14-15-16-Г-Д-12;
та площею 3,6 кв.м. /під частиною сараю б-1
/ на схемі обмежена точками; 8-9-10-11-8 /.

За ОСОБА_2 визнається право власності
на земельну ділянку яка розташована
по АДРЕСА_1 площею-442,5 кв.м./ на схемі
обмежена точками; 1-2-3-
4-5-6-7-8-9-10-13-14-15-16-В-Б-1 /.

В спільне користування ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка
площею 7,0 кв.м., яка призначена для
проходу та обслуговування частин
сараю»Б» та сараю « б-1», яка на схемі
обмежена точками; 7-17-11-10-13-12-7 /.

Лінія, яка відділяє земельну ділянку
ОСОБА_1 площею 247,3 кв.м. проходить через
точки; 1-2-3-4 -5-6-7 наступним чином;

-від точки 1, яка знаходиться на межі з
вул.. Драгоманова на відстані 0,87 м від
точки Б у точку 2, яка знаходиться на
продовженні лінії фасаду житлового
будинку А-1 з боку вул.. Драгоманова на
відстані 10 метрів від лінії лівого
фасаду житлового будинку А-1:

-від точки 2 паралельно до лінії лівого
фасаду житлового будинку А-1 до
перетину з продовженням лінії поділу
житлового будинку у точку 3 при
погляді з вулиці Драгоманова .

-від точки 3 по лінії поділу житлового
будинку у точку 4, яка виступає за
лінію правого фасаду житлового
будинку А-1 на відстань 1,0 м:

-від точки 4 у точку 5, яка знаходиться
на продовженні лінії фасаду шиї
погреба «В» з боку вул.. Драгоманова на
відстані 1,0 м від лінії лівого фасаду
шиї погреба «В»;

-від точки 5 паралельно лінії лівого
фасаду шиї погреба»В», паралельно
лінії лівого фасаду сараю»Б» у точку 6,
яка знаходиться на відстані 1,0 м від
лінії фасаду з боку вул.. Драгоманова
сараю «б»;

-від точки 6 по лінії поділу сараю»Б» і
далі до перетину з правою межею у точку
7.

Лінія, яка відділяє земельну ділянку
ОСОБА_1 площею 3,6 кв.м. проходить через
точки; 8-9-10-11 наступним чином;

-від точки 8, яка знаходиться на лінії
примикання сараїв «Б» та «б-1» у точці
перетину з лінією правого фасаду сараю
«Б», по лінії примикання сараю «Б» та
сараю»б-1» до перетину з лінією поділу
сараю»б-1» у точку9;

-від точки 9 по лінії поділу сараю «б-1»
до перетину з лінією тильного фасаду
сараю «б-1» у точку 10;

-від точки 10 по лінії тильного фасаду
сараю »б-1» до перетину з лінією його
правого фасаду у точку 11;

-від точки 11 у точку 8.

Лінія, яка відділяє земельну ділянку
ОСОБА_1 площею 191,6 кв.м. проходить через
точки; 12-13-14-15-16 наступним чином;

-від точки 12, яка знаходиться на правій
межі та виступає за лінію тильного
фасаду сараю»б-1» на відстань 1,0 м,
паралельно тильному фасаду сараю»б-1»
до перетину з продовженням лінії
поділу сараю»б-1» у точку 13;

-від точки 13 перпендикулярно до лінії
тильного фасаду сараю» б-1» на
відстань 5,0 м у точку 14;

-від точки 14 перпендикулярно до лінії
утвореної точками 13-14 на відстань 6,61 м
у точку 15;

-від точки 15 у точку 16, яка знаходиться
на тильній межі на відстані 6,59 м від
точки перетину з лівою межею.

Лінія, яка відділяє земельну ділянку
ОСОБА_2 площею 442,5 кв.м. проходить через
точки; 1-2-3-4-5-6-17-8-9-13-14-15-16.

Припинити спільну часткову власність
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку
площею 0,0892 га яка розташована по
АДРЕСА_1, та призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
споруд, кадастровий номер якої;-
:06:027:0048.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 7
108 грн. 66 коп / сім тисяч сто вісім грн.. 66
коп / різницю в ідеальній долі.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області,
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.