Справа № 342/1570/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2014 року
м. Городенка

Городенківський районний суд
Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді Гайдича Р.М.

секретаря Гурак Р.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про відшкодування збитків, що
спричинені внаслідок неналежного
виконання умов договору
купівлі-продажу житлового будинку,

В С Т
А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, звернулася до
суду з даним позовом.

Позов обґрунтовує тим, що вона проживає
в с. Дубки Городенківського району
Івано-Франківської області в
житловому будинку, який знаходитися у
досить поганому стані, а тому в неї
виникла необхідність у придбанні
кращого житлового будинку. Дізнавшись
про те, що в с. Чернелиця
Городенківського району продається
житловий будинок наприкінці квітня 2011
року вона зустрілась з ОСОБА_2, та між
ними були проведені переговори з
приводу продажу житлового будинку в
селищі Чернелиця Городенківського
району та в присутності двох свідків
ОСОБА_3, та ОСОБА_4, позивач передала їй 1
500 грн. Однак після огляду даного
житлового будинку позивач передумала
його купувати та попросила ОСОБА_2,
повернути сплачені нею кошти, але та
відмовилась зсилаючись на борги. Саме
тому позивач і звернулася до суду з
даним позовом.

У судове засідання позивач не
з'явилася подала до суду заяву про
розгляд справи у її відсутності позов
просить задовільнити.

Відповідач в судовому засідання
не з'явилась, подала до суду заяву про
розгляд справи у її відсутності також
зазначила, що не заперечує проти
даного позову та згідна сплатити дані
кошти в майбутньому у зв'язку із
скрутним матеріальним становищем.

Передбачених ч.1 ст.169 ЦПК України
підстав для відкладення розгляду
справи судом не

встановлено, судом прийнято рішення
про розгляд справи за відсутності
сторін.

Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Згідно зі ст. 4 ЦПК України здійснюючи
правосуддя, суд захищає права, свободи
та інтереси фізичних осіб, права та
інтереси юридичних осіб, державні та
суспільні інтереси у спосіб,
визначений законами України.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та
інтересів можуть бути:

1) визнання права;

2) визнання правочину недійсним;

3) припинення дії, яка порушує право;

4) відновлення становища, яке існувало
до порушення;

5) примусове виконання обов'язку в
натурі;

6) зміна правовідношення;

7) припинення правовідношення;

8) відшкодування збитків та інші
способи відшкодування майнової шкоди;

9) відшкодування моральної (немайнової)
шкоди;

10) визнання незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб.

Суд може захистити цивільне право або
інтерес іншим способом, ніж
встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що позивач усно
попередньо домовилась з відповідачем
про купівлю-продаж житлового будинку,
що знаходиться в с.Чернелиця
Городенківського району
Івано-Франківської області за 10 000 грн.
І не оглядаючи будинку сплатила їй
аванс в сумі 1500 грн., а інші суми мала
сплатити в майбутньому.

Після того як позивач оглянула
будинок вона відмовилась його купляти
оскільки він виявися у гіршому стані
ніж їй розповідала відповідач при
зустрічі, та дізналась, що у
відповідача відсутнє свідоцтво на
право власності на даний будинок.

Відповідач згідна повернути кошти
позивачу в сумі 1500 грн. (а.с. 23).

Дані факти ніким не спростовано.

Відповідно до ст. 635 ЦК попереднім є
договір, сторони якого зобов'язуються
протягом певного строку (у певний
термін) укласти договір у майбутньому
(основний договір) на умовах,
встановлених попереднім договором.
Сторона, яка необґрунтовано ухиляється
від укладення договору, передбаченого
попереднім договором, повинна
відшкодувати іншій стороні збитки,
завдані простроченням, якщо інше не
встановлено попереднім договором або
актами цивільного-законодавства.

Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає
цивільні справи в межах заявлених
вимог і на підставі наданих сторонами
та іншими учасниками процесу доказів.

Згідно ч.1 ст.57 ЦПК України доказами є
будь-які фактичні дані, на підставі
яких суд встановлює наявність або
відсутність обставин, що обґрунтовують
вимоги і заперечення сторін, та інших
обставин, які мають значення для
вирішення справи.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог і заперечень.

Тому враховуючи вищенаведене даний
позов слід задовільнити та стягнути з
відповідача сплачений їй позивачем
аванс в сумі 1500 грн.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 3, 57-61, 208, 209, 213, 214, 215, 218, 223 ЦПК
України, суд,

В И
Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 на
користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 1 500 (одну
тисячу п'ятсот) гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 на
користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 судовий
збір у розмірі 229,40 (двісті двадцять
дев'ять гривень сорок копійок) та
витрати на правову допомогу у розмірі
100 (сто) гривень.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Івано-Франківської
області через Городенківський
районний суд в 10 денний строк з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення .

Суддя:
Гайдич Р.М.