Справа №
Провадження № 2/635/886/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

головуючого суддi Бобко Т.В.

секретар судових засідань Щербак Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в пгт.
Покотилівка Харківського району
Харківської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до
Русько-Тишківської сільської ради
Харківського району Харківської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за законом -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із позовом,
яким просять визнати за ОСОБА_3 право
власності на ? частину житлового
будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті сестри ОСОБА_6,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, за ОСОБА_4 та
ОСОБА_7 визнати право власності на ?
частину зазначеного житлового будинку
в порядку спадкування за законом після
смерті рідної тітки ОСОБА_6, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування своїх позовних
вимог позивачі зазначали, що згідно
рішення Харківського районного суду
Харківської області від 04 лютого 1994
року за ОСОБА_6 визнане право власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, яке остання не
встигла зареєструвати в КП «ХРБТІ»,
оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Після її
смерті залишилася спадщина у вигляді
зазначеного майна, спадкоємцями ?
частини якого є її рідна сестра -
позивач ОСОБА_3, по ? частині - рідні
племінники ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Всі
спадкоємці прийняли спадщину, подавши
відповідну заяву до нотаріальної
контори, однак у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
спірний будинок, в оформленні
спадкових прав їм було відмовлено.

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 у
судове засідання не з'явилися, надали
суду заяви, якими просять розглянути
справу у їх відсутність та
задовольнити позовні вимоги у повному
обсязі.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, суду надана
заява за підписом Русько-Тишківського
сільського голови Горошочок Ю.В., якою
останній просить розглянути справу у
відсутність представника
Русько-Тишківської сільської ради
Харківського району Харківської
області та згодний з позовними
вимогами.

Враховуючи, що розгляд справи
відбувався у відсутність сторін,
відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши надані докази у їх
сукупності, вважає позовну заяву
обґрунтованою та такою, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Рішенням Харківського районного суду
Харківської області від 04 лютого 1994
року встановлений факт належності
заповіту від 12/9-1983 року ОСОБА_6, за нею
визнане право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1, зареєстрований за
ОСОБА_9, померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 у порядку
спадкування після його смерті.

Як вбачається з довідки Комунального
підприємства «Харківське районне бюро
технічної інвентаризації» №Ч-82 від
01.10.2013 року, право приватної власності
на житловий будинок літ. «А-1»
загальною площею 29,20 кв.м., житловою
площею 14,70 кв.м., розташований за
адресою: АДРЕСА_1 в бюро не
зареєстровано.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
права на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності вказаним Законом,
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, передбаченої
цим Законом за таких умов: якщо
реєстрація прав була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди, на момент
будівництва спірного будинку,
регулювалася підзаконними
нормативними актами, зокрема такими, як
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженої заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, Тимчасовим
положенням про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно,
затвердженим наказом Міністерства
юстиції України від 07 лютого 2002 року №
7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого
2002 року за № 157/6445 (з подальшими
змінами), які передбачали державну
реєстрацію будівель, споруд, державну
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, проте виникнення права
власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК та Законом
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

У період чинності зазначеної
Інструкції державна реєстрація
нерухомого майна в сільській
місцевості не проводилася. Право
власності на нерухоме майно, що
знаходиться в сільській місцевості,
може бути підтверджено довідкою
відповідного комітету відповідної
сільської ради, в тому числі записом в
погосподарській книзі сільської ради,
та тривалим фактом володіння цим
майном.

Як вбачається з довідки Виконавчого
комітету Русько-Тишківської сільської
ради Харківського району Харківської
області №1519 від 04 вересня 2013 року,
будинок, розташований в АДРЕСА_1 разом
зі службовими будовами та
спорудженнями зареєстровано в
погосподарській книзі
Русько-Тишківської сільської ради по
селу Руські Тишки під №0259 та Головою
господарства значиться ОСОБА_6 КП
«Харківське районне бюро технічної
інвентаризації» був складений
технічний паспорт на вищевказаний
житловий будинок з надвірними
будівлями на ім'я ОСОБА_6

Таким чином, судом встановлено, що
ОСОБА_6 набула право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.

Як вбачається із свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1 від 22 грудня 2012 року,
ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий
запис №16903.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася
спадщина у вигляді житлового будинку з
надвірними будівлями, розташованого по
АДРЕСА_1.

Єдиними спадкоємцями за законом
після смерті ОСОБА_6 на момент
відкриття спадщини, відповідно до ст.
1262, ч. 3 ст.1266 ЦК України, є її сестра -
ОСОБА_3 (витяг з Державного реєстру
актів цивільного стану громадян про
шлюб №2 від 16 січня 2013 року, витяг
з Державного реєстру актів цивільного
стану громадян про державну реєстрацію
народження №1 від 16 січня 2013 року,
свідоцтво про народження серії НОМЕР_2
від 15 листопада 1982 року) , та племінники
- ОСОБА_4, ОСОБА_5 (свідоцтво про
народження серії НОМЕР_3 від 29 квітня 1958
року, свідоцтво про укладення шлюбу
серії НОМЕР_4 від 14 липня 1984 року,
свідоцтво про народження серії НОМЕР_5
від 29 квітня 1958 року, витяг з Державного
реєстру актів цивільного стану
громадян про державну реєстрацію
народження №2 від 01 лютого 2013
року), оскільки чоловік спадкодавця
ОСОБА_11 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (свідоцтво
про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 від 23
серпня 1975 року, свідоцтво про смерть
серії НОМЕР_7 від 24 травня 1999 року),
сестра спадкодавця ОСОБА_12 померла
ІНФОРМАЦІЯ_4 (свідоцтво про народження
серії НОМЕР_2 від 15 листопада 1982 року,
свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_8 від 08
квітня 1955 року, свідоцтво про смерть
серії НОМЕР_9), а син останньої, тобто
племінник ОСОБА_6 - ОСОБА_7, помер
ІНФОРМАЦІЯ_5 (свідоцтво про смерть
серії НОМЕР_10 від 23 травня 2009 року).

Згідно ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1, 2 ст. 1258 ЦК України,
спадкоємці за законом одержують
право на спадкування почергово. Кожна
наступна черга спадкоємців за законом
одержує право на спадкування у разі
відсутності спадкоємців попередньої
черги, усунення їх від права на
спадкування, неприйняття ними
спадщини або відмови від її прийняття,
крім випадків, встановлених статтею 1259
цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України,
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.

Судом встановлено, що у встановлений
ст. 1270 ЦК України строк позивачі
звернулися до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини після
смерті ОСОБА_6 Листом Восьмої
харківської державної нотаріальної
контори Головного управління юстиції в
Харківській області №6567/02-14 від 10
грудня 2013 року, ОСОБА_3 відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину,
оскільки відсутній правовстановлюючий
документ на житловий будинок, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Таким чином, судом встановлено, що
позивачі є спадкоємцями за заповітом
після смерті ОСОБА_6, прийняли спадщину
у встановлений ст. 1270 ЦК України строк,
не отримали свідоцтво про право на
спадщину у зв'язку з тим, що були
відсутні правовстановлюючі документи
на будинок.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 10, 11, 212-215, 256, 259 ЦПК України, ст. ст.
392, 1223, 1233, 1268, 1269, 1270 ЦК України,
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженої заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року (яка діяла на момент
відкриття спадщини), Тимчасовим
положенням про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно,
затвердженим наказом Міністерства
юстиції України від 07 лютого 2002 року №
7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого
2002 року за № 157/6445 (яке діяло на момент
відкриття спадщини), Законом України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень», суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до
Русько-Тишківської сільської ради
Харківського району Харківської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за законом -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ?
частину житлового будинку літ. «А-1»
загальною площею 29,20 кв.м., житловою
площею 14,70 кв.м., розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_6,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на ?
частину житлового будинку літ. «А-1»
загальною площею 29,20 кв.м., житловою
площею 14,70 кв.м., розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_6,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на ?
частину житлового будинку літ. «А-1»
загальною площею 29,20 кв.м., житловою
площею 14,70 кв.м., розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_6,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення шляхом подання
апеляційної скарги. Особами, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення може
бути подана апеляційна скарга протягом
10 днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо воно
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: