Номер провадження 2/404/360/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2014 року Кіровський районний
суд м. Кіровограда в складі :

головуючої судді -
Панфілової А.В.

при секретарі - Палій
М. М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Товариства з обмеженою
відповідальністю « Актотранс» до
ОСОБА_1, Товариства з обмеженою
відповідальністю « Ніка», ОСОБА_2,
Новенська селищна рада Кіровського
району м. Кіровограда та Управління
Держземагенства у Кіровоградському
району Кіровоградської області треті
особи Держархбуд інспекція в
Кіровоградській області та Відділ
державної реєстрації речових прав
на нерухоме майно реєстраційної
служби Головного управління юстиції
у Кіровоградській області про
визнання незаконними та скасування
рішень, визнання недійсними договорів
оренди землі та скасування Державної
реєстрації договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до
відповідачів про визнання незаконним
та скасування рішення виконавчого
комітету Новенської селищної ради від
04.12.2007 № 102, визнати недійсним свідоцтво
про право власності від 05.12.2007 на
комплекс (прохідна, А кр, 44,3 кв.м.;
прохідна, Б кр, 60,4 кв. м.; площадка, І;
огорожа, №-№3), розташований по АДРЕСА_1,
видане ОСОБА_1, скасувати Державну
реєстрацію договору купівлі-продажу
від 28.03.2008, укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 (номер правочину 2792201) як
нікчемного, скасувати Державну
реєстрацію договору купівлі-продажу
від 17.04.2012, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ
«АПК «НІКА» (номер правочину 4965577) як
нікчемного, визнати незаконним та
скасувати рішення Новенської селищної
ради від 10.04.2012 №484, визнати незаконним
та скасувати рішення Новенської
селищної ради від 25.04.2012 №511, визнати
недійсними договори оренди землі від
11.04.2012 № З (укладений між Новенською
селищною радою та ОСОБА_2,
зареєстрований 17.04.2012 за № 00482) та
від 04.05.2012 № 61 (укладений між Новенською
селищною радою та ТОВ «АПК «НІКА»
зареєстрований 10.05.2012 за № 00525),
скасувати Державну реєстрацію
договору оренди землі від 11.04.2012 року №
3 ( укладеного Новенською селищною
радою та ОСОБА_2, зареєстрований 17.04.2012
за № 00482) та від 04.05.2012 № 61
(укладеного Новенською селищною радою
та ТОВ «АПК «НІКА» зареєстрований
10.05.2012 за № 00525), скасувати
кадастровий номер земельної ділянки №
:09:118:0110 та визнати недійсною та
скасувати відповідну декларацію на
початок

проведення будівельних робіт ТОВ «АПК
«НІКА».

До судового засідання подано
заяву від третьої особи Відділу
державної реєстрації речових прав
на нерухоме майно реєстраційної
служби Головного управління юстиції
у Кіровоградській області із
ззазначенням , що відділ є
підрозділом реєстраційної служби
Головного управління юстиції у
Кіровоградській області і не має
цивільної правоздатності та
дієздатності.

В судовому засіданні
представником Товариства з обмеженою
відповідальністю « Ніка» завлено
клопотання про залучення до участі у
справі як третю особу на стороні
відповідача ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ
ТОВАРИСТВО «ДОЧІРНІЙ БАНК СБЕРБАНКУ
РОСІЇ» та Товариство з обмеженою
відповідальністю « ХХІ- ВІК» місце
знаходження останнього : 25009,
Кіровоградська область,м. Кіровоград,
пр. Правди, буд.28, кімн. 4.

До судового засідання
представник ПАТ «ДОЧІРНІЙ БАНК
СБЕРБАНКУ РОСІЇ» заявлено клопотання
про залучення до участі у справі як
третьої особи , що не заявляють
самостійних вимог на стороні
відповідача, оскільки предметом позову
ТОВ «Алкотранс» у даній справі є в тому
числі скасування державної реєстрації
укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ
«Агропромислова компанія «Ніка»
договору купівлі-продажу комплексу від
17.04.2012, посвідченого ОСОБА_4, приватним
нотаріусом Кіровоградського районного
нотаріального округу, зареєстрованого
в реєстрі за №1022 (номер правочину 4965577)
як нікчемного; визнання недійсним
договору №61 оренди землі від 04.05.2012;
скасування кадастрового номеру
земельної ділянки :09:118:0110.

На підставі даного договору ТОВ «АПК
«Ніка» стало власником комплексу
будівель, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

15 жовтня 2013 року між AT «СБЕРБАНК РОСІЇ»
та ТОВ «ХХІ-ВЕК» був укладений Договір
про відкриття кредитної лінії номер
№18-Н/13/42/КЛ-КБ. З метою забезпечення
виконання зобов'язань за
вищезазначеним кредитним договором
між AT «СБЕРБАНК РОСІЇ» та ТОВ «АПК
«Ніка» був укладений іпотечний договір
від 15.11.2013р.

В іпотеку AT «СБЕРБАНК РОСІЇ» передано
комплекс будівель загальною площею 178.4
кв.м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 та належить ТОВ «АПК «Ніка».
Предмет іпотеки розташований на
земельній ділянці загальною площею 2,2849
га., кадастровий номер :09:118:0110.
Земельна ділянка знаходиться в оренді
згідно Договору оренди землі №61 від
04.05.2012 укладеного між ТОВ «АПК «Ніка» та
Новенською селищною радою.

Сторони не заперечують проти заміни
неналежної третьої особи на належну
та залучення до участі в справі ТОВ
«ХХІ-ВЕК»та ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ
ТОВАРИСТВО «ДОЧІРНІЙ БАНК СБЕРБАНКУ
РОСІЇ» в якості третьої особи на
стороні відповідача.

Відповідно до ст.35 ЦПК України ,
суд має право залучити до участі у
справі треті особи , які не заявляють
самостійних вимог , щодо предмета спору
, якщо рішення в справі може вплинути на
їх права або обов"язки щодо однієї з
сторін.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши думку сторін, суд дійшов
висновку щодо заміни третьої особи
та залучення до участі у справі в
якості третіх осіб на стороні
відповідача Публічне акціонерне
товариство «Дочірній Банк Сбербанку
Росії», що знаходиться за адресою: 01601,
м. Київ, вул. Володимирська 46 та
Товариства з обмеженою
відповідальністю « ХХІ- ВІК» місце
знаходження : 25009, Кіровоградська
область,м. Кіровоград, пр. Правди, буд.28,
кімн. 4.

Керуючись ст. 35 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Залучити до участі в справі за
позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю « Актотранс» до
ОСОБА_1, Товариства з обмеженою
відповідальністю « Ніка», ОСОБА_2,
Новенська селищна рада Кіровського
району м. Кіровограда та Управління
Держземагенства у Кіровоградському
району Кіровоградської області треті
особи Держархбуд інспекція в
Кіровоградській області та Відділ
державної реєстрації речових прав
на нерухоме майно реєстраційної
служби Головного управління юстиції
у Кіровоградській області про
визнання незаконними та скасування
рішень, визнання недійсними договорів
оренди землі та скасування Державної
реєстрації договору оренди землі, в
якості третьої особи на стороні
відповідача Публічне акціонерне
товариство «Дочірній Банк Сбербанку
Росії» (ідентифікаційний код юридичної
особи 25959784; адреса: 01601, м. Київ, вул.
Володимирська 46) та Товариство з
обмеженою відповідальністю « ХХІ- ВІК»
місце знаходження останнього : 25009,
Кіровоградська область,м. Кіровоград,
пр. Правди, буд.28, кімн. 4.

Залучити в якості належної
третьої особи замість Відділу
державної реєстрації речових прав
на нерухоме майно реєстраційної
служби Головного управління юстиції
у Кіровоградській області -
Реєстраційну службу Головного
управління юстиції у Кіровоградській
області .

Третім особам направити копії
позову та додатків для відома,
повідомити про час і місце розгляду
справи.

В судовому засіданні оголосити
перерву .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кіровського районного суду
м.Кіровограда А. В. Панфілова