Справа № 456/4202/14-ц
Провадження № 2/456/2023/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" листопада 2014 р.
Стрийський міськрайонний суд
Львівської області в складі:

головуючого - судді
Бучківської В. Л.

при секретарі
Березіній Л.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Стрию цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Стрийської міської ради Львівської
області, третя особа реєстраційна
служба Стрийського МРУЮ Львівської
області про визнання права власності
на гараж, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з
позовом, в якому просить визнати право
власності на гараж НОМЕР_1 загальною
площею 30,6 кв.м., що розташований в
гаражному колективі «Явір» по вул.
Дрогобицькій, 69а в м. Стрию Львівської
області. В обґрунтування позовних
вимог покликається на те, що їй
відповідно до протоколу засідання
правління гаражного колективу «Явір»
№4 від 06.08.1987 року надано земельну
ділянку для будівництва гаражу в
гаражному колективі «Явір» по АДРЕСА_1
в м. Стрию Львівської області. У 1988 році
нею було збудовано гараж розміром 6,30 х
4,36 м., гаражу присвоєно № НОМЕР_1. Згідно
технічного паспорту, виданого ФОП
ОСОБА_2 22.08.2014 року, інвентаризаційна
вартість гаражу становить 36 549 грн. 09
жовтня 2014 року вона звернулася в
реєстраційну службу Стрийського МРУЮ
Львівської області з заявою про
державну реєстрацію права власності на
гараж № НОМЕР_1, проте у реєстрації
права власності на гараж їй відмовлено.
Вона користується вказаним гаражем,
проте немає права розпоряджатися ним,
оскільки відсутній кадастровий номер
на земельну ділянку, на якій
розташований гараж, у зв'язку з цим
просить суд позов задоволити та
визнати право власності на гараж.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_3 позовні вимоги
підтримав, покликаючись на викладені в
позовній заяві обставини і пояснив, що
у зв'язку з відсутністю кадастрового
номера на земельну ділянку, яка
належить гаражному колективу «Явір»,
позивач позбавлена можливості
оформити право власності на гараж в
іншому, позасудовому порядку, а тому
просить позов задоволити.

Представник відповідача - ВК
Стрийської міської ради, будучи
належним чином повідомленим про час та
місце судового розгляду, у судове
засідання не з'явився, однак
представник відповідача Темник Н.С.
подала до суду заяву, в якій просить
справу розглянути у її відсутності,
позов підтримує в повному обсязі, не
заперечує щодо його задоволення, а тому
суд вважає за можливе проводити
розгляд справи у відсутності
представника відповідача, на підставі
документів та доказів, що є в
матеріалах справи про права та
взаємовідносини сторін, проти чого
представник позивача не заперечив.

Представник третьої особи -
реєстраційної служби Стрийського МРУЮ
Львівської області, будучи належним
чином повідомленим про час та місце
розгляду справи, в судове засідання не
з'явився, однак надіслав на адресу суду
заяву, в якій просить справу розглянути
у його відсутності, а тому суд вважає за
можливе проводити розгляд справи у
його відсутності, проти чого
представник позивача не заперечив.

Відповідно до ст.11, ч.2 ст.31, ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Визнання
відповідачем позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивача та дослідивши матеріали
справи, всебічно і повно з'ясувавши всі
фактичні обставини, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, приходить до
висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Відповідно до положень ст.ст. 11, 60 ЦПК
України суд розглядає цивільні справи
не інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
цього Кодексу, в межах заявлених вимог,
і на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі. При
цьому кожна зі сторін зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
та заперечень. Доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі, щодо яких у
сторін та інших осіб, які беруть участь
у справі, виникає спір.

За змістом ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є
непорушним.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно з п.8 Постанови Пленуму
Верховного суду України №5 від 28.06.1991р.
«Про практику розгляду судами
цивільних справ, пов'язаних з
діяльністю гаражно-будівельних
кооперативів» член
гаражно-будівельного кооперативу, який
повністю вніс свій пай за гараж,
наданий йому в користування, набуває
право власності на це майно і вправі
розпоряджатись ним на свій розсуд -
продавати, заповідати, здавати в
оренду, обміняти, вчиняти відносно
нього інші угоди, що не заборонені
законом.

В судовому засіданні встановлено,
що ОСОБА_1 згідно довідки №16 гаражного
колективу «Явір» від 14.09.2014 року є
членом гаражного колективу «Явір» по
вул. Дрогобицькій, 69А в м. Стрий
Львівської області, та останній
належить цегляний гараж № НОМЕР_1,
побудований у 1988 році. Заборгованості
по оплаті членських внесків у ОСОБА_1
немає. Гаражний колектив не заперечує
проти оформлення права власності на
вищезазначений гараж за позивачем
/а.с.11/.

Як вбачається з технічного
паспорта, виданого ФОП ОСОБА_2 22.08.2014 р.,
по вул. Дрогобицькій,69А в м. Стрий під №
НОМЕР_1 знаходиться гараж «А-1», який
належить ОСОБА_1 /а.с.8-10/.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

З рішення державного реєстратора
прав на нерухоме майно Кіндаревича Б.Р.
від 10.10.2014 року за № 16378499 вбачається, що
ОСОБА_1 відмовлено у державній
реєстрації права власності на спірний
гараж у зв'язку з відсутністю
відомостей про кадастровий номер
земельної ділянки, на якій
розташований гараж № НОМЕР_1 /а.с.16/.

Одночасно, в судовому засіданні
встановлено, що згідно копії
державного акту на право постійного
користування землею серії І-ЛВ № 004380
виданого Виконавчим комітетом
Стрийської міської ради Львівської
області 05.07.1999 року гаражному колективу
«Явір» надано у постійне користування
земельну ділянку розміром 3,165 га за
адресою: м. Стрий, АДРЕСА_1 /а.с.12-15/.

Згідно з п. 16 Постанови Пленуму
Верховного суду України з розгляду
цивільних і кримінальних справ № 6 від
30.03.2012 року «Про практику застосування
судами статті 376 Цивільного кодексу
України (про правовий режим
самочинного будівництва)» позов особи,
яка самочинно збудувала нерухоме майно
на земельній ділянці, власником або
користувачем якої є інша особа, про
визнання права власності на цю
нерухомість може бути задоволено судом
на підставі ч.3 ст. 376 ЦК, якщо буде
встановлено, що власник або користувач
земельної ділянки не заперечує проти
цього, будівництво не порушує права
інших осіб і відповідає будівельним,
архітектурним, санітарним, екологічним
та іншим нормам і правилам, державним
стандартам.

Позивач користується гаражем,
починаючи з 1988 року і по сьогоднішній
день, що сторонами не оспорюється.

Відсутність відомостей про
кадастровий номер земельної ділянки,
яка надана у постійне користування для
гаражного колективу «Явір» позбавляє
позивача можливості захистити
порушене право, в іншому, позасудовому
порядку.

Таким чином, дослідженими у
судовому засіданні обставинами
встановлено, що позивачу належить
гараж НОМЕР_1 в гаражному колективі
«Явір» по вул. Дрогобицька, 69А в м. Стрий
Львівської області, а тому слід визнати
право власності на це майно.

Керуючись ст.ст. 321, 328 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на гараж № НОМЕР_1, загальною площею 30,06
кв.м., що розташований в гаражному
колективі «Явір» по вул. Дрогобицькій,
69а в м. Стрию Львівської області.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Львівської області
через районний суд протягом 10 днів з
дня його проголошення, особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
оголошення судового рішення, протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. Л. Бучківська