Справа № 427/9572/13-ц
Провадження № 2/427/237/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.2014 року

Свердловський міський суд Луганської
області у складі:

головуючого судді Маркової Т.Г.,

при секретарі Гойдіній Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Свердловська,
Луганської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
набуття права власності в порядку
набувальної давності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом,
в обґрунтування вимог зазначивши, що
вона постійно мешкає за адресою:
АДРЕСА_1, з 1999 року, після укладення
шлюбу і по теперішній час, з дозволу
власників майна. Останні мешкали за
іншими адресами окремо один від одного.
Оскільки на теперішній час їй потрібно
оформити право власності на майно,
зареєструватись за адресою, позивачка
за свої кошти провела технічну
інвентаризацію майна, отримала 18.09.2013
року новий технічний паспорт, згідно
якого: житловий будинок АДРЕСА_1, є
загальною площею 32.2 кв. м, житловою
площею 9.7 кв. м, до нього належать
господарські будівлі та споруди: «Б» -
погріб, «В» - літня кухня, «Г» - сарай,
«Д» - вбиральня, «Ж» - сарай, «З» - літня
кухня, «І» - сарай, № 1 - огорожа, № 3 -
вигрібна яма, І - замощення, все майно по
теперішній час без змін.

Згідно документів, вищевказане майно
на праві приватної власності належить
ОСОБА_2 в розмірі 1/4 частки майна, ОСОБА_4
в розмірі 3/4 частки майна, що
підтверджується рішенням
Свердловського міського суду
Луганської області від 20.01.1995 року
(справа № 2-94); договором дарування від
14.11.1980 року за реєстр. № 6186,
зареєстрований в КП «Свердловське
МБТІ» під реєстр. № 4651; свідоцтвом про
право приватної власності на житловий
будинок за № 160 від 27.09.1982 року.

При зверненні до ОСОБА_2, який є сусідом
позивачки по вулиці, з метою оформлення
документів на майно належним чином,
останній стало відомо, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в
с. Валуйське, Станично-Луганського
район, Луганської області ОСОБА_4
померла, що підтверджується свідоцтвом
про смерть (повторно) серії НОМЕР_1,
актовий запис № 36 від 21.02.2013 року. Також
стало відомо, що при житті ОСОБА_4
склала заповіт від 20.10.2010 року на
отримання спадщини після її смерті на
користь ОСОБА_3.

Вищезазначені обставини відповідачі
по справі не заперечують, але не бажали
приймати активної участі в оформленні
документів, витрачати свій час та
кошти. Пізніше відповідачі стали
пропонувати сплатити на їх користь
грошові компенсації, на що позивачка не
згодна, оскільки з початку проживання
за зазначеною адресою вона провадила
косметичний ремонт будинку, привела в
належний стан земельну ділянку, до
теперішнього часу сплачує необхідні
платежі по користуванню майном.
Відповідачі житлом забезпечені,
позивачка іншого житла не має, живе в
будинку з дітьми. Зазначений факт
можуть підтвердити сусіди по вулиці як
свідки, на доказ надається акт депутата
за їх підписами. По теперішній час за
вищезазначеною адресою ніхто не
зареєстрований. Звернення позивачки до
нотаріуса з питання отримання у
власність вказаного житла успіхом не
увінчались, було рекомендовано
звернутись до суду.

Відкритість володіння позивач розуміє
у відповідності з діючим
законодавством у вигляді володіння
майном як своїм, відношення до майна як
до власного. Про що на підтвердження
надається Акт депутата за підписами
свідків. Позивач просить суд
постановити рішення, яким визнати за
нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
приватної власності на об'єкт
нерухомого майна - житловий будинок
АДРЕСА_1, загальною площею 32.2 кв. м,
житловою площею 9.7 кв. м, до якого
належать господарські будівлі та
споруди: «Б» - погріб, «В» - літня кухня,
«Г» - сарай, «Д» - вбиральня, «Ж» - сарай,
«З» - літня кухня, «І» - сарай, № 1 -
огорожа, № 3 - вигрібна яма, І -
замощення.

В судове засідання позивачка не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи у її відсутності, заявлені
вимоги та обставини поданої позовної
заяви підтримала в повному обсязі,
наполягає на їх задоволенні.

Відповідачі в судове засідання також
не з'явилися, надали заяви, у яких
просять справу розглянути за їх
відсутності, підтверджують обставини
щодо позову, позовні вимоги визнають.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов є обґрунтованим та
таким, що підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом, право
приватної власності є непорушним і
ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності.

Як передбачають ст.ст. 316, 328, 331, 346 ЦК
України правом власності є право особи
на майно, яке вона здійснює відповідно
до закону за своєю волею. Право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема, із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом. Право власності на нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
спорудження і т.п.), що відповідно до
закону підлягає державної реєстрації,
виникає з моменту державної реєстрації
і припиняється у разі припинення
юридичної особи чи смерті власника..

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Набуття права власності на
земельну ділянку за набувальною
давністю регулюється законом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації,
виникає за набувальною давністю з
моменту державної реєстрації. Право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду. Пункт 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України передбачає, що
правила статті 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

У судовому засіданні встановлено, що
відповідно до рішення Свердловського
міського суду Луганської області від
20.01.1995 року (а.с. 8); договору дарування
від 14.11.1980 року за реєстр. № 6186,
зареєстрованого в КП «Свердловське
МБТІ» під реєстр. № 4651 (а.с.9-10);
свідоцтва про право приватної
власності на житловий будинок за № 160
від 27.09.1982 року ( а.с. 11), житловий будинок
АДРЕСА_1, до якого належать
господарські будівлі та споруди,
належить на праві власності ОСОБА_2 в
розмірі 1/4 частки майна, ОСОБА_4 в
розмірі 3/4 частки майна.

Відповідно до свідоцтва про смерть
(повторного) серії НОМЕР_1, актовий
запис № 36 від 21.02.2013 року, ІНФОРМАЦІЯ_2 в
с. Валуйське Станично-Луганського
району Луганської області ОСОБА_4
померла ( а.с. 12). Заповітом від 20.10.2010
року вона все своє майно заповіла
ОСОБА_3 ( а.с. 13).

Як убачається з акту депутата за
підписами свідків від 29.10.2013 року
ОСОБА_1 постійно мешкає за адресою:
АДРЕСА_1, з 1999 року і по теперішній час
зі своєю родиною ( а.с. 15).

Відповідно до наданого технічного
паспорту від 18.09.2013 року загальна площа
будинку становить 32.2 кв. м, житлова
площа становить 9.7 кв. м, та до нього
належать господарські будівлі та
споруди: «Б» - погріб, «В» - літня кухня,
«Г» - сарай, «Д» - вбиральня, «Ж» - сарай,
«З» - літня кухня, «І» - сарай, № 1 -
огорожа, № 3 - вигрібна яма, І -
замощення, технічні зміни відсутні (
а.с. 6-7).

З урахуванням викладеного, суд
приходить до висновку, що позивач
ОСОБА_1 добросовісно заволоділа
житловим будинком АДРЕСА_1, до якого
належать господарські будівлі та
споруди, та продовжує мешкати відкрито,
безперервно володіти ним як господар
протягом більше як десяти років,
лагодить та підтримує і охайному,
придатному до експлуатації стані, то
вона набуває право власності на це
житло, а тому її позов слід
задовольнити.

На підставі ст.ст. 316, 328, 331, 344,
346 ЦК України, керуючись ст.ст. 10-11, 60,
212-215, 223, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
набуття права власності в порядку
набувальної давності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
приватної власності на об'єкт
нерухомого майна - житловий будинок
АДРЕСА_1, загальною площею 32.2 кв. м,
житловою площею 9.7 кв. м, до якого
належать господарські будівлі та
споруди: «Б» - погріб, «В» - літня кухня,
«Г» - сарай, «Д» - вбиральня, «Ж» - сарай,
«З» - літня кухня, «І» - сарай, № 1 -
огорожа, № 3 - вигрібна яма, І -
замощення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається через суд першої інстанції
до апеляційного суду Луганської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
Т.Г.Маркова