Справа № 386/119/14-ц
Провадження № 2/386/46/14
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"29" січня 2014 р.
смт. Голованівськ

Суддя Голованівського
районного суду Кіровоградської
області Гут Ю.О., розглянувши позовну
заяву ОСОБА_1 до Молдовської сільської
ради про визнання права власності на
земельну ділянку ,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася з даною позовом
до суду ї вказала , що відповідно до
рішення сесії Молдовської сільської
ради № 56 від 02.02.2000 року їй , як члену КСП
«Урожай»( с.Молдовка Голованівського
району) було надано право на земельну
частку пай в розмірі 6,2 умовних
кадастрових га. Однак з незалежних від
неї причин на неї не було виготовлено
сертифікат на право власності на
земельну частку пай.

Згідно ст..5 ЗУ «Про порядок виділення в
натурі (на місцевості) земельних
ділянок власникам земельних часток
паїв» - сільські, селищні, міські ради
та районні державні адміністрації в
межах їх повноважень щодо виділення
земельних часток(паїв) у натурі (на
місцевості зокрема:

-уточняють списки осіб, які мають право
на земельну частку (пай);

-укладають із землевпорядними
організаціями договори на виконання
робіт із землеустрою щодо виділення
земельних часток (паїв) у натурі (на
місцевості) та виготовлення технічної
документації, яка необхідна для
складання документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку,
якщо такі роботи виконуються за
рахунок місцевого бюджету4

-надають землевпорядним організаціям
уточнені списки осіб, які мають право
на земельну частку (пай);

-розглядають та погоджують проекти
землеустрою щодо організації
території земельних часток (паїв);

Згідно ст.. 7 указаного закону у проекті
землеустрою щодо організації
території земельних часток (паїв)
визначаються місце розташування
земельних ділянок, їх межі та площі
сільськогосподарських угідь, що
підлягають розподілу між власниками
земельних часток (паїв),їх цільове
призначення, дії обмежень (обтяжень) у
використанні земельних ділянок, у тому
числі земельних сервітутів.

Таким чином позивачку було включено до
уточненого списку осіб ,які мають право
на земельну частку, а відповідна
землевпорядна організація виготовила
згідно діючого законодавства України
відповідний проект землеустрою щодо
організації території земельних
часток (паїв), яким для позивачки
розподілено земельну ділянку, №177
(згідно схеми поділу земель
колективної власності СТОВ «Урожай» на
земельні частки паї) площею 5, 04 га, що
розташована на території Молдовської
сільської ради Голованівського району.

Однак в зв'язку з тим, що на позивачку не
було виготовлено сертифікат про право
власності на земельну частку пай, їй, на
відміну від решти співвласників, на
відповідну земельну ділянку, не було
виготовлено державний акт про право
власності. Таким чином указана
земельна ділянка в 2001 року рахується,
як не витребувана позивачкою .

Згідно ст. 3 ЗУ «Про порядок
виділення в натурі (на місцевості)
земельних ділянок власникам земельних
часток паїв», підставами для виділення
земельних ділянок у натурі (на
місцевості) власникам земельних часток
(паїв) є рішення відповідної сільської,
селищної, міської ради чи районної
державної адміністрації. Особи,
власники сертифікатів на право на
земельну частку (пай), які виявили
бажання одержати належну їм земельну
частку (пай) в натурі (на місцевості),
подають до відповідної сільської,
селищної, міської ради чи районної
державної адміністрації заяву про
виділення їм земельної частки (паю) в
натурі (на місцевості).

Згідно ст. 5 указаного закону сільські,
селищної, міської ради приймають
рішення щодо виділення в натурі (на
місцевості) земельних ділянок
власникам земельних часток (паїв) у
межах населених пунктів, а районні
державні адміністрації - за межами
населених пунктів.

Оскільки спірна земельна ділянка
знаходиться за межами населеного
пункту відповідне рішення, щодо
виділення позивачці спірної земельної
ділянки, мала б за її заявою прийняти
Голованівська РДА, однак згідно ст..122
Земельного Кодексу України, в
редакції, що набула чинності з 01.01.2013
року Голованівська РДА, як орган
виконавчої влади , не має таких
повноважень. Таким чином, зважаючи на
той факт, що на сьогоднішній день не є
можливим виготовити сертифікат на
право на земельну частку пай, а також в
зв'язку з неузгодженістю норм ст..3
Закону України «Про порядок виділення
в натурі (на місцевості) земельних
ділянок власникам земельних часток
паїв» та ст. 122 Земельного кодексу
України, на сьогоднішній день
відсутній інший законний спосіб, крім
судового, оформити право власності на
розподілену позивачці земельну
ділянку №177 площею 5, 04 га, що
розташована на території Молдовської
сільської ради Голованівського району.

Згідно ст.. 335 ЦК України безхазяйною є
річ, яка не має в власника або власник
якої не відомий. Безхазяйне нерухоме
майно, за заявою органу уповноваженого
управляти майном відповідної
територіальної громади, може бути
передане у комунальну власність за
рішенням суду. Отже, за таких умов
Молдовська сільська рада є належним
відповідачем, який має, передбачений
законодавством України, власний
інтерес, щодо спірної земельної
ділянки, яка теоретично може
розглядатися як безхазяйне майно.

Згідно ст..152 Земельного кодексу
України захист прав громадян на
земельні ділянки здійснюється шляхом
визнання прав.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно ст.. 14 Цивільного процесуального
кодексу України позови, що виникають з
приводу нерухомого майна
розглядаються за місцем знаходження
майна.

Просить суд визнати за нею, ОСОБА_1,
право власності на земельну ділянку №
177 (згідно схеми поділу земель
колективної власності СТОВ «Урожай» на
земельні частки паї) площею 5, 04 га, що
розташована на території Молдовської
сільської ради Голованівського району
Кіровоградської області.

Вважаю, що позивачка має право на
відкриття провадження у справі .

Позовна заява подана з додержанням
вимог ст. 119, 120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122, 130 ЦПК України,
суддя-

У Х В А Л И
В :

Відкрити провадження у справі №
386/119/14-ц за позовом ОСОБА_1 до
Молдовської сільської ради про
визнання права власності на земельну
ділянку.

Призначити судове засідання по справі
на 14.02.2014 року на 10 год. 00 хв.

Направити сторонам копії ухвали про
відкриття провадження у справі,
відповідачу - копії заяви та копії
доданих до неї документів та
запропонувати подати в строк до 14.02.2014
року письмові заперечення проти
подання та посилання на докази, якими
вони обґрунтовуються .

Явка сторін в Голованівський районний
суд на судовий розгляд справи 14.02.2014
року обов»язкова .

Ухвала може бути оскаржена лише в
частині недотримання правил
підсудності до апеляційного суду
Кіровоградської області через
Голованівський районний суд протягом
5 ( п"яти) днів з дня проголошення
ухвали .

У разі якщо ухвалу було постановлено
без участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п»яти днів з дня отримання копія
ухвали

В іншій частині ухвала оскарженню не
підлягає .

Суддя:Ю. О. Гут