Роздільнянський районний суд Одеської області
Справа № 511/188/14-ц
Номер провадження 2/511/262/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" листопада 2014 р. Роздільнянський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Теренчук Ж. В.

при секретарі Ніколас С.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Роздільна Одеської області клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, в якій просить визнати спільною сумісною власністю подружжя та поділити по 1/2 частині житловий будинок, розташованого за адресою вул. Зелена, 26 с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області. В подальшому позивач доповнила позовні вимоги та просила також поділити земельну ділянку за вказаною адресою по вул. Зеленій, 26 с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області, яка оформлена на її чоловіка на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії ЯИ №113684 від 30 грудня 2010 року. (а.с.100)

Представник відповідача ОСОБА_5 позов визнав частково, не заперечував стосовно поділу будинку, однак вважає, що земельна ділянка під будинком є особистою приватною власністю відповідача, так як приватизована ним безоплатно і тому не є спільною сумісною власністю подружжя.

В ході судового розгляду справи сторони неодноразово намагались укласти мирову угоду щодо поділу в натурі будинку, однак згоди по цьому питанню не досягли .

Сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 1993 по 2013 рік.

Судом встановлено , що дійсно ОСОБА_3 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0977 га з цільовим призначенням для ведення селянського фермерського господарства, розташована по вул. Зеленій, 26 с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області, що підтверджується Державним актом про право приватної власності на землю серії ЯИ№113685 , виданого на підставі рішення Виноградарської сільської ради від 30.07.2003 року. (а.с.10)

На вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок та господарчі споруди , які зареєстровані на праві власності на ім"я ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності , виданого 22 травня 2003 року згідно рішення Виноградарської сільської ради від 30.04.2003 року . (а.с.13) Наявність будинку підтверджується технічним паспортом . (а.с.14)

В ході слухання справи представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої просила винести питання щодо можливості поділу будинку на дві рівні частини, щодо можливості поділу будинку за запропонованим ними варіантом поділу , а також просили експерта визначити варіанти поділу земельної ділянки відповідно до часток у власності, а також визначити дійсну вартість будинку та земельної ділянки. Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_6, вул. Самборського, 578/60 м. Котовськ, інд 66301.

Представник відповідача заперечував проти призначення експертизи, так як вважав, що можливо провести поділ будинку за визначеним у мировій угоді порядком, вони згодні на запропонований варіант позивача щодо поділу будинку в натурі. Стосовно поділу земельної ділянки заперечував, так як вважає, що земельна ділянка не є сумісною власністю подружжя і поділу не підлягає.

Заслухавши думку представника позивача, відповідача, представника відповідача, щодо призначення судової будівельно- технічної експертизи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для поділу будинку в натурі потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

З урахуванням наведеного, керуючись ст.ст. 11,27,31,57,143, 144, 168, п. 5 ст. 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи, - задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1.Які можливі варіанти поділу жилого будинку з господарчими спорудами, який розташований по вул. Зеленій, 26 с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області відповідно до вказаних часток ОСОБА_1 та ОСОБА_3 по 1/2 частині? Вказати всі можливі варіанти такого поділу?

2. Чи можливий варіант поділу житлового будинку № 26 по вул. Зеленій в с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області,запропонований позивачем ОСОБА_1 відповідно до якого поділити будинок по 1/2 частині виділивши, їй у власність наступні приміщення: на І поверсі - 1-1 - коридор пл. 15,30 кв. м, 1-5 - ванну пл. 5,50 кв.м., 1-4 - кладову пл. 1,35 кв.м, на ІІ поверсі - 1-7 - кімнату пл.. 15,10 кв.м, 1-6 - коридор пл. 13,70 кв.м, 1- балкон пл. 1,40 кв. м, 1-9 кімнату пл. 8,90 кв.м. ОСОБА_3 виділити: на І поверсі - 1-2 - кімнату пл. 20,80 кв.м., 1-3 - кімнату пл. 14,40 кв.м., на ІІ поверсі - 1-8 - кімнату пл. 19,40 кв.м, господарчі приміщення: літня кухня під літ В, коридор літньої кухні під літ. в, сарай під літ. "Г", сарай під літ. "Д".

Приміщення котельної під літ. "Б" передати у власність по 1/2 частині.

3.Яка дійсна вартість житлового будинку з господарчими спорудами, розташованого по вул. Зеленій, 26 с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області ?

4.Які можливо визначити ізольовані варіанті поділу земельної ділянки під спірною будівлею по вул. Зеленій, 26 с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області відповідно до часток кожного співвласників по 1/2 частині, земельна ділянка зареєстрована на праві власності за ОСОБА_3 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії ЯИ №113684 виданого 30.12.2010 року .

5.Визначити дійсну вартість земельної ділянки пл. 0,250 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Зеленій, 26 с. Виноградар Роздільнянського району Одеської області?

Проведення експертизи доручити ОСОБА_6 (Котовське БТІ, розташоване вул. Самборського, 578,60 м. Котовськ Одеської області)

Зупинити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя на час проведення експертизи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1

Для вивчення експерту надати матеріали цивільної справи №511/188/14-ц, номер провадження 2/511/262/14.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду в частині зупинення провадження на протязі 5 днів з дня оголошення ухвали, а особами не присутніми в судовому засіданні при оголошенні ухвали в 5-ти денний строк з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: Ж. В. Теренчук