Справа № 536/3217/13-ц
11 лютого 2014 року Кременчуцький
районний суд Полтавської області в
Головуючого - судді Колотієвський О.О.,
при секретарі - Литвинюк А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кременчуці
справу за позовом ОСОБА_1 до
Кременчуцької районної державної
адміністрації, треті особи:
Управління Держземагенства у
Кременчуцькому районі Полтавської
області, Реєстраційна служба
Кременчуцького районного управління
юстиції Полтавської області про
визнання права власності у зв'язку
з втратою державного акта на землю,-
У грудні 2014 року до
Кременчуцького районного суду
Полтавської області звернувся ОСОБА_1
з позовом до Кременчуцької районної
державної адміністрації, треті особи:
Управління Держземагенства у
Кременчуцькому районі Полтавської
області, Реєстраційна служба
Кременчуцького районного управління
юстиції Полтавської області про
визнання права власності у зв'язку
з втратою державного акта на землю.
В позові вказував, що 15 вересня
2004 року йому на підставі рішення
Кременчуцької райдержадміністрації №
444 було видано Державний акт від
30.08.2005 року серії ПЛ № 128107 на право
власності на земельну ділянку, що
розташована на території
Майбородівської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області та призначена для ведення
товарного сільськогосподарського
На даний час позивач не може
посвідчити своє право власності на
дану земельну ділянку, оскільки
оригінал державного акту на право
власності на земельну ділянку був
втрачений. Відновити зазначений
державний акт позивачу не вдалося.
Відсутність державного акту
унеможливлює позивача в подальшому
розпоряджатися даним нерухомим майном
на власний розсуд.
На підставі викладеного позивач
просив суд ухвалити рішення, яким:
- Визнати за ним, ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку ( пай)
площею 3,95 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що знаходиться на території
Майбородівської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області, на яку 30.08.2005 року був
виданий державний акт на право
приватної власності на землю серії
ПЛ № 128107 на підставі розпорядження
голови Кременчуцької районної
державної адміністрації від 15.09.2005
року № 444.
Позивач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явився, на адресу суду
надіслав заяву про слухання справи за
його відсутності, позовні вимоги
підтримав в повному обсязі та
просив суд їх задовольнити.
Представник відповідача -
Кременчуцької районної державної
адміністрації у судове засідання не
з'явився, про дату розгляду справи
повідомлявся належним чином,
письмово про причини неявки суд не
повідомляв, заперечень суду проти
позову не направляв.
Представники третіх осіб -
Управління Держземагенства у
Кременчуцькому району Полтавської
області та Реєстраційної служби
Кременчуцького районного управління
юстиції в судове засідання не
з'явилися, на адресу суду надіслали
заяви про слухання справи за їх
відсутності, проти задоволення позову
У відповідності до положень ст. 224
Цивільно-процесуального Кодексу
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Суд, вивчивши та проаналізувавши
матеріали справи і давши їм належну
оцінку, приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено та не
оспорюється сторонами, що ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником земельної
ділянки ( паю) площею 3,95 га, що
знаходиться на території
Майбородівської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області, яка належить йому на підставі
державного акту на право власності
на земельну ділянку ( пай) серії ПЛ №
128107, що підтверджується Витягом з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку від 19.11.2013 року.

Відповідно до Витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку № НВ-013 від
19.11.2013 року ОСОБА_1 має право власності
на земельну ділянку площею 3,9517 га на
території Майбородівської сільської
ради Кременчуцького району
Полтавської області, цільове
призначення якої - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Кадастровий номер зазначеної
земельної ділянки :04:000:0119.

Відповідно до довідки № 01-09/1673
від 28.11.2013 року виданої Відділом
Держземагенства у Кременчуцькому
району Полтавської області нормативна
грошова оцінка 1га ріллі Полтавської
області у відповідності до
розпорядження обласної держаної
адміністрації від 19.01.1998 року №19
складає - 4067,00 грн.

З урахуванням добутку
коефіцієнтів індексації станом на
01.01.2013 рік (3,200) нормативна грошова
оцінка 1га ріллі Полтавської області -
13014,40 грн.

З урахуванням одноразового
коефіцієнту до нормативної грошової
оцінки ріллі 1995 року згідно постанови
Кабінету Міністрів України « Про
внесення змін до Методики нормативної
грошової оцінки земель
сільськогосподарського призначення та
населених пунктів» від 31.10.2011 року №
1185 ( 1,756) грошова оцінка 1 га Полтавської
області становить 22853,30 грн.

Враховуючи вищезазначену
нормативну грошову оцінку 1га ріллі
Полтавської області та у
відповідності до державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ПЛ № 128107, від 30.08.2005 року, на
ім'я ОСОБА_1, нормативна грошова
оцінка земельної ділянки площею 3,9517
га, яка розташована за межами
населених пунктів Майбородівської
сільської ради становить 90309,39
гривень.

Проте даний державний акт на
право власності на земельну ділянку (
пай) був втрачений, що
підтверджується оголошенням в газеті
« Перемога» № 13 (8909) від 30 березня 2012
року.

На даний час позивач ОСОБА_1 не
може оформити своє право власності на
дану земельну ділянку, оскільки
оригінал держаного акту на право
власності на земельну ділянку (пай)
був втрачений, відновити його не
вдалося, що унеможливлює в подальшому
розпоряджатися даним нерухомим майном.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа , який засвідчує його право
власності.

Згідно ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та
право оренди земельної ділянки
виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

У відповідності ст.41 Конституції
України право приватної власності
набувається в порядку визначеного
законом.

У відповідності зі ст. 328 ч.1 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом. За
таких обставин суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 є правомірними,
відповідаючими закону.

Враховуючи інтереси позивача,
вищенаведені обставини, відсутність
спору, неможливість оформлення права
власності на земельну ділянку у
визначеному законом порядку, що іншого
шляху для захисту права позивача немає,
суд вважає можливим задовольнити
позовні вимоги .

Відповідно до ст. 41 Конституції
України, ст. 125 ЗК України, ст.ст. 328,392 ЦК
України ст.ст. 10,11,60,61,82,88, 212-218, 224 - 228, 233
ЦПК України, суд,-

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Кременчуцької районної державної
адміністрації, треті особи:
Управління Держземагенства у
кременчуцькому районі Полтавської
області, Реєстраційна служба
Кременчуцького районного управління
юстиції Полтавської області про
визнання права власності у зв'язку
з втратою державного акта на землю -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності земельну ділянку (
пай) в розмірі 3,95 га для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що знаходиться на
території Майбородівської сільської
ради Кременчуцького району
Полтавської області, на яку 30.08.2005 року
був виданий державний акт на
право приватної власності на землю
серії ПЛ № 128107 на підставі
розпорядження голови Кременчуцької
районної державної адміністрації
від 15.09.2005 року № 444.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яка може
бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Полтавської області через
Кременчуцький районний суд
Полтавської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене в загальному порядку,
встановленому цим Кодексом. У цьому
разі строк на апеляційне оскарження
рішення починає відраховуватися з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
без задоволення.

Суддя
О. О. Колотієвський