Справа 663/3098/13-ц
Провадження 2/663/44/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2014 року Скадовський районний
суд Херсонської області у складі:

головуючого судді
Кустова О.Ю.

при секретарі
Кліщ Л.П.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Скадовську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового
будинку в натурі між співвласниками

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
вказаним позовом, посилаючись, що вона
є власником 1/2 частини житлового
будинку з відповідною часткою
господарських будівель по АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу
житлового будинку від 06.04.2012 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Скадовського районного нотаріального
округу Херсонської області ОСОБА_3
Власником іншої частини житлового
будинку з відповідною частиною
господарських будівель є відповідачка
ОСОБА_2 Просила суд поділити житловий
будинок та господарські будівлі в
натурі між співвласниками відповідно
до часток у праві власності.

Сторони уклали мирову угоду, за
умовами якої ОСОБА_1 виділяються: у
житловому будинку літ. «А» приміщення,
які складаються з: жилої кімнати площею
18,0 кв.м., позначену на схемі 1-3, вартістю
20204 грн., жилої кімнати пл. 6,1 кв.м.,
позначену на схемі 1-4, вартістю 6847 грн.,
разом загальна площа 24,1 кв.м., у т.ч. жила
пл. 24,1 кв.м., вартістю 27051 грн.; в
прибудові літ. «а1»: веранда пл. 4,4 кв.м.,
позначена на схемі 1-7 вартістю 3424 грн.,
веранда пл. 9,4 кв.м., позначена на схемі
1-8, вартістю 7314 грн., разом загальна
площа 13,8 кв.м., вартістю 10738 грн.; в
прибудові літ. «а2»: кухня пл. 8,2 кв.м.,
позначена на схемі 1-10, вартістю 5403 грн.,
туалет пл. 4,5 кв.м., позначений на схемі
1-11, вартістю 2965 грн., разом загальна
площа 12,7 кв.м., вартістю 8368 грн., разом
загальна площа в цих будівлях
становить 50,6 кв.м., у т.ч. жила пл. 24,1
кв.м., вартістю 46157 грн.; з надвірних
будівель та споруд: 1/2 частина літньої
кухні, позначена на схемі літ. «Б»,
вартістю 5601 грн., сарай, позначений на
схемі літ. «З», вартістю 2969 грн., туалет,
позначений на схемі літ. «И», вартістю
1061 грн., водопровід, позначений на схемі
№ 1, вартістю 179 грн., огорожа, позначена
на схемі № 3, вартістю 507 грн., ворота,
позначені на схемі № 5, вартістю 557 грн.,
разом вартість 10874 грн. Разом вартість
майна складає 57031 грн., а реальна частка
дорівнює 51/100. ОСОБА_2 виділяються у
житловому будинку літ. «А» приміщення,
які складаються з: коридору пл. 3,8 кв.м.,
позначеного на схемі 1-2, вартістю 4265
грн., жилої кімнати пл. 6,5 кв.м.,
позначену на схемі 1-5, вартістю 7296 грн.,
кухні пл. 10,2 кв.м., позначену на схемі 1-6,
вартістю 11450 грн., разом загальна площа
20,5 кв.м., в т.ч. жила пл. 6,5 кв.м., вартістю
23011 грн.; в прибудові літ. «а»: веранда
пл. 6,5 кв.м., позначена на схемі 1-1
вартістю 5178 грн., веранда пл. 4,6 кв.м.,
позначена на схемі 1-9, вартістю 3665 грн.,
разом загальна площа 11,1 кв.м., вартістю
8843 грн., разом загальна площа в цих
будівлях становить 31,6 кв.м., у т.ч. жила
пл. 6,5 кв.м., вартістю 31854 грн.; з
надвірних будівель: ? частина літньої
кухні, позначена на схемі літ. «Б»,
вартістю 5601 грн., прибудова до літньої
кухні, позначена на схемі літ. «б»,
вартістю 2396 грн., прибудова до літньої
кухні, позначена на схемі літ. «б1»,
вартістю 4159 грн., гараж, позначений на
схемі літ. «Ж», вартістю 4265 грн., сарай,
позначений на схемі літ. «В», вартістю
2191 грн., сарай, позначений на схемі літ.
«Г», вартістю 641 грн., сарай, позначений
літ. «Д», вартістю 1470 грн., туалет,
позначений на схемі літ. «Т», вартістю
1612 грн., водопровід, позначений на схемі
№ 2, вартістю 179 грн., огорожа, позначена
на схемі № 3, вартістю 99 грн., ворота,
позначені на схемі № 5 вартістю 557 грн.,
разом вартість 23170 грн. Разом вартість
майна складає 55024 грн., а реальна частка
дорівнює 49/100. Припиняється між ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 право спільної часткової
власності на домоволодіння по АДРЕСА_1.
Розподіл горищного простору
проводиться по існуючому користуванню
графічно відображеному у додатку № 2
судової будівельно-технічної
експертизи. Сарай, позначений на схемі
літ. «Д» ОСОБА_2 зруйнує до 01.03.2014 року.
Витрати по справі залишаються за
сторонами.

В судовому засіданні сторони
зробили спільну заяву і надали суду
укладену та підписану мирову угоду та
заявили клопотання про її визнання
судом.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України,
мирова угода укладається сторонами з
метою врегулювання спору на основі
взаємних поступок і може стосуватися
лише прав та обов'язків сторін та
предмета позову. Сторони можуть
укласти мирову угоду і повідомити про
це суд, зробивши спільну заяву. Якщо
мирову угоду або повідомлення про неї
викладено в адресованій суду письмовій
заяві сторін, ця заява приєднується до
справи. У разі укладення сторонами
мирової угоди суд постановляє ухвалу
про закриття провадження у справі.
Закриваючи провадження у справі, суд за
клопотанням сторін може постановити
ухвалу про визнання мирової угоди.

Заслухавши думку сторін та
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що умови мирової угоди не суперечать
закону і не порушують прав та інтересів
сторін в зв'язку з чим вона має бути
визнана судом. Наслідки закриття
провадження у справі передбачені ст. 206
ЦПК України сторонам роз'яснені.

Керуючись ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК
України, суд,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду про поділ
житлового будинку в натурі між
співвласниками укладену між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 від 13.02.2014 року.

Поділити житловий будинок та
надвірні будівлі, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1 відповідно Висновку
судової будівельно-технічної
експертизи № 82/14 від 27.01.2014 року.

Виділити у приватну власність, в
окрему цілу частку ОСОБА_1 та визнати за
останньою право власності:

у житловому будинку літ. «А» за
адресою АДРЕСА_1 приміщення, які
складаються з: жилої кімнати площею 18,0
кв.м., позначену на схемі 1-3, вартістю 20204
грн.; жилої кімнати площею 6,1 кв.м.,
позначену на схемі 1-4, вартістю 6847 грн.,
разом загальна площа 24,1 кв.м., у т.ч. жила
площа 24,1 кв.м., вартістю 27051 грн.; в
прибудові літ. «а1»: веранду площею 4,4
кв.м., позначену на схемі 1-7 вартістю 3424
грн.; веранду площею 9,4 кв.м., позначену
на схемі 1-8, вартістю 7314 грн., разом
загальна площа 13,8 кв.м., вартістю 10738
грн.; в прибудові літ. «а2»: кухню площею
8,2 кв.м., позначену на схемі 1-10, вартістю
5403 грн.; туалет площею 4,5 кв.м.,
позначений на схемі 1-11, вартістю 2965
грн., разом загальна площа 12,7 кв.м.,
вартістю 8368 грн. Разом загальна площа в
цих будівлях становить 50,6 кв.м., у т.ч.
жила площа 24,1 кв.м., вартістю 46157 грн. З
надвірних будівель та споруд за
адресою АДРЕСА_1: 1/2 частину літньої
кухні, позначену на схемі літ. «Б»,
вартістю 5601 грн., сарай, позначений на
схемі літ. «З», вартістю 2969 грн., туалет,
позначений на схемі літ. «И», вартістю
1061 грн., водопровід, позначений на схемі
№ 1, вартістю 179 грн., огорожу, позначену
на схемі № 3, вартістю 507 грн., ворота,
позначені на схемі № 5, вартістю 557 грн.,
разом вартість 10874 грн.

Разом вартість майна складає 57031
грн., а реальна частка дорівнює 51/100.

Виділити у приватну власність, в
окрему цілу частку ОСОБА_2 та визнати за
останньою право власності:

у житловому будинку літ. «А» за
адресою АДРЕСА_1 приміщення, які
складаються з: коридору площею 3,8 кв.м.,
позначеного на схемі 1-2, вартістю 4265
грн.; жилої кімнати площею 6,5 кв.м.,
позначену на схемі 1-5, вартістю 7296 грн.;
кухні площею 10,2 кв.м., позначену на
схемі 1-6, вартістю 11450 грн., разом
загальна площа 20,5 кв.м., в т.ч. жила площа
6,5 кв.м., вартістю 23011 грн.; в прибудові
літ. «а»: веранду площею 6,5 кв.м.,
позначену на схемі 1-1 вартістю 5178 грн.;
веранду площею 4,6 кв.м., позначену на
схемі 1-9, вартістю 3665 грн., разом
загальна площа 11,1 кв.м., вартістю 8843 грн.
Разом загальна площа в цих будівлях
становить 31,6 кв.м., у т.ч. жила площа 6,5
кв.м., вартістю 31854 грн. З надвірних
будівель за адресою АДРЕСА_1: 1/2 частину
літньої кухні, позначену на схемі літ.
«Б», вартістю 5601 грн.; прибудову до
літньої кухні, позначену на схемі літ.
«б», вартістю 2396 грн.; прибудову до
літньої кухні, позначену на схемі літ.
«б1», вартістю 4159 грн.; гараж, позначений
на схемі літ. «Ж», вартістю 4265 грн.;
сарай, позначений на схемі літ. «В»,
вартістю 2191 грн.; сарай, позначений на
схемі літ. «Г», вартістю 641 грн.; сарай,
позначений літ. «Д», вартістю 1470 грн.;
туалет, позначений на схемі літ. «Т»,
вартістю 1612 грн.; водопровід,
позначений на схемі № 2, вартістю 179
грн.; огорожу, позначену на схемі № 3,
вартістю 99 грн.; ворота, позначені на
схемі № 5 вартістю 557 грн., разом
вартість 23170 грн.

Разом вартість майна складає 55024
грн., а реальна частка дорівнює 49/100.

Сторони погодилися, що на час
проведення експертизи вже виконане
переобладнання, внаслідок чого
утворились дві окремі частини
домоволодіння з самостійними входами.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право
власності на нерухоме майно, що
знаходиться по АДРЕСА_1 визначивши його
як два окремих об'єкти нерухомого
майна.

Припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2
право спільної часткової власності на
домоволодіння по АДРЕСА_1.

Розподіл горищного простору
провести по існуючому користуванню
графічно відображеному у додатку № 2
судової будівельно-технічної
експертизи.

Сарай за адресою АДРЕСА_1,
позначений на схемі літ. «Д» ОСОБА_2
зобов'язується зруйнувати до 01.03.2014
року.

Витрати по справі залишити за
сторонами.

Провадження по справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового
будинку в натурі між співвласниками
закрити.

На ухвалу суду протягом п'яти днів
може бути подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Херсонської області
через Скадовський районний суд
Херсонської області.

Суддя
О. Ю. Кустов