Провадження №2/592/116/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

10 лютого 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
складі:

головуючого - судді
Корольової Г.Ю.,

при секретарі
Кириченко В.О

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Суми цивільну справу
за позовом Приватного підприємства
"Наш Дім" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом
і свої вимоги обґрунтовує тим, що
відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2,
зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 та
отримують послуги з утримання
будинків, споруд та прибудинкової
території, які надає ПП «Наш дім»
згідно Договору з ЖБК -41 «Фіалка» від
15.07.2011р. за тарифами, встановленими
рішенням Сумської міської ради, що
включає узгоджений перелік робіт і
послуг. Згідно ст..66 Житлового Кодексу
України, п.п.5.п.3 ст.20 ЗУ «Про житлово
комунальні послуги», п.6 Типового
договору, затвердженого постановою КМУ
від 12.07.05р. №560 та ст..5 Типового
договору, затвердженого постановою КМУ
від 20.05.09р. №529, розрахунковим періодом
за надані послуги є календарний місяць,
а плата вноситься до 10 числа або
узгодженої договором дати наступного
за оплачуваним місяцем. Позивачем
надаються послуги по утриманню будинку
та прибудинкової території, але
відповідачі не сплачують за надані
житлово-комунальні послуги. Роботи з
обслуговування житлового будинку
виконані та понесені витрати, проте
відповідачі в порушення вимог чинного
законодавства своєчасно не оплачують
вартість фактично спожитих послуг з
утримання будинку та прибудинкової
території, внаслідок чого станом 01.06.2013
року утворилась заборгованість за
надані послуги по утриманню будинку та
прибудинкової території в розмірі 2
365 грн. 43 коп., на підставі п.3 ч.1 ст.96 ЦПК
України індекс інфляції 1,59 грн., 3%
річних 54,80 грн. Незважаючи на
попередження щодо подання позову до
суду у разі несплати наявної
заборгованості в добровільному
порядку борг не погашено. З моменту
подання позовної заяви заборгованість
за послуги по утриманню будинку, споруд
та прибудинкової території зросла і в
уточненій позовній заяві просить суд
ухвалити рішення, яким стягнути з
відповідачів заборгованість по сплаті
за послуги з утримання будинку,
прибудинкової території станом на
01.01.2014 року в розмірі 3 319 грн.00 коп., 3%
річних 103,53 грн., індекс інфляції 2,39 грн.,
а всього - 3 424,92 грн. Крім того
управління праці та соціального
захисту Сумської міської ради надало
повідомлення про громадян, які померли
за грудень 2013 року, з якого вбачається,
що ОСОБА_3 помер, а тому позивач просять
стягнути заборгованість по сплаті
послуг за утримання будинку, споруд та
прибудинкової території у розмірі 3
424,92 з ОСОБА_1, ОСОБА_2.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала з
зазначених підстав.

В судове відповідачі не з'явились, , але
повідомлені вчасно та належним чином
про розгляд справи. Про причини своєї
неявки суд не повідомили, тому суд
вважає за можливе розглядати справу на
підставі наявних доказів у матеріалах
справи.

Проаналізувавши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню у
повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач
підприємство "Наш Дім "обслуговує
будинок АДРЕСА_1 вказаного будинку
зареєстровані відповідачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2 (а.с. 6 ). Відповідно до
договору від 15.07.2011 року, укладеного
між приватним підприємством «Наш дім»
в особі директора Авраменко Т.В,
діючого на підставі Статуту, з одного
боку та житлово будівельний кооператив
№41 «Фіалка» в особі голови правління
Луговського І.Й., діючого на підставі
Статуту з другого боку, ПП «Наш Дім»
прийняло на обслуговування будинок за
адресою АДРЕСА_1 (а.с.7). Своїх зауважень
і пропозицій до наданого позивачем
договору відповідачі не запропонували.

Згідно з Законом України "Про
житлово-комунальні послуги" відповідач
ОСОБА_1, ОСОБА_2 є споживачами
комунальних послуг, які йому надає ПП
«Наш Дім», а тому вони відповідно до п.5
ч.3 ст. 20 цього закону зобовязані
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом. Одним з видів
житлово-комунальних послуг є послуги з
утримання будинку і споруд та
прибудинкових територій.

Відповідно до ч.1 ст. 64 ЖК України
члени сім'ї наймача, які проживають
разом з ним, користуються нарівні з
наймачем усіма правами і несуть
обов'язки, що випливають з договору
найму жилого приміщення. Повнолітні
члени сім'ї несуть солідарну з наймачем
майнову відповідальність за
зобов'язаннями, що випливають із
зазначеного договору.

З матеріалів справи вбачається,
що між сторонами, а саме ПП «Наш дім»
та ОСОБА_1, ОСОБА_2 фактично
існують договірні відносини, оскільки
відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 є
споживачами житлово-комунальних
послуг по обслуговування будинку та
прибудинкової території, які надає
позивач ПП «Наш Дім». Цивільні права та
обовязки згідно з ст.11 ЦК України
виникають із дій осіб.

Відповідач відповідно до п.7
Правил користування приміщеннями
житлових будинків, затверджених
постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року
зобов'язана вносити плату за
житлово-комунальні послуги.

Згідно з п.п.9, 10 Правил надання
мешканцям міста Суми якісних послуг з
утримання житлових будинків і
прибудинкових територій, затверджених
рішенням Сумської міської ради №847-МР
від 23.06.2004 року, плата за надані послуги
вноситься споживачем щомісячно за
нормами та тарифами, встановленими
(погодженими) органом місцевого
самоврядування; розрахунковим
періодом для встановлення розміру
оплати є календарний місяць, плата за
який вноситься не пізніше 10 числа,
наступного за розрахунковим місяця.

Позивач
виконував договірні зобовязання по
утриманню будинку і прибудинкової
території в межах встановлених
тарифів, що підтверджується актами
приймання виконаних будівельних робіт
(а.с. 44-45,46-48,49-50,51-52,53-54,55-56,57-58,59-60,
61-62,63-64,65-66,67-68), поточного ремонту
будинку (а.с.41,42,43), технічне
обслуговування
домогосподарства(а.с.37,38,-39,40).

Згідно ст. 18 «Про
житлово-комунальні послуги» у разі
порушення виконавцем умов договору
споживач має право викликати його
представника для складення та
підписання акта-претензії споживача, в
якому зазначаються строки, види,
показники порушень тощо. Представник
виконавця повинен з'явитися на виклик
споживача не пізніше строку,
визначеного договором. Акт-претензія
складається споживачем та
представником виконавця і
скріплюється їхніми підписами. У разі
неприбуття представника виконавця в
погоджений умовами договору строк або
необґрунтованої відмови від
підписання акта-претензії він
вважається дійсним, якщо його
підписали не менш як два споживачі.
Акт-претензія споживача подається
виконавцю, який протягом трьох робочих
днів вирішує питання про перерахунок
платежів або видає письмово споживачу
обґрунтовану письмову відмову в
задоволенні його претензій. Спори щодо
задоволення претензій споживачів
вирішуються в суді. Споживач має право
на досудове вирішення спору шляхом
задоволення пред'явленої претензії.

Всупереч вказаній нормі права
відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 не надали
суду передбачених вказаною нормою
права належних доказів на
підтвердження своїх доводів про
ненадання чи неналежну якість наданих
позивачем послуг.

Згідно з ч. 4 ст. 319 ЦК
України власність зобов'язує.
Статтею 322 ЦК України на власника
майна покладено тягар утримання майна,
що йому належить.

Розмір заборгованості
підтверджено розрахунком, що міститься
в матеріалах справи, дані розрахунки не
спростовано відповідачами.
Відповідачі свого розрахунку суду не
надали. Отже заборгованість по сплаті
послуг з утримання будинків і
прибудинкової території становить 3
319 грн.00 коп., 3% річних - 103,53 грн., індекс
інфляції - 2,39 грн., грн за період з липня
2011 року і станом на 01.01.2014 року.

За період обслуговування
вищезазначеного будинку відповідачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2 не зверталися до ПП «Наш
дім» із претензією щодо надання
неякісних послуг або їх ненадання. Акти
обстеження, якими було б встановлено
зазначені обставини не складались.
Доказів повного або часткового
погашення боргу відповідачі суду не
надали, тому суму заборгованості у
розмірі 3 319 грн.00 коп., 3% річних 103,53
грн., індекс інфляції 2,39 грн., а всього
- 3 424,92 грн. необхідно стягнути з
відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь
ПП «Наш Дім».

Згідно вимог ст. 88 ЦПК
України, суд вважає за необхідне
стягнути з відповідачів на користь
позивача витрати по сплаті судового
збору у розмірі 114,70 грн. з кожного,
оскільки 114грн.70коп. було сплачено при
видачі судового наказу, який згодом був
скасований судом, і 114,70грн. при
зверненні з позовом до суду.

Керуючись ст.11, 610 ЦК України,
Законом України Про житлово-комунальні
послуги, Правилами
користування приміщеннями житлових
будинків, затвердженими постановою КМУ
№45 від 24.01.2006 року, ст.64 ЖК України,
ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 213-215, ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Приватного підприємства "Наш дім"
до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості по сплаті послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території - задовольнити
повністю.

Стягнути в солідарному порядку з
ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Приватного
підприємства "Наш дім" заборгованість
за послуги з утримання будинку в сумі
3 319 грн., 3% річних - 103,53 грн.,
інфляцію - 2,39 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 судовий збір
у розмірі 114,70 грн. з кожного на користь
Приватного підприємства "Наш дім".

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Сумської області через Ковпаківський
районний суд м. Суми. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Г.Ю.
Корольова