Справа №601/2823/13-ц
Провадження № 2/601/712/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2014 року
Кременецький районний суд

Тернопільської області в складі:
головуючого судді Зембри Є.Й.,

за участю
секретаря Логвинюк Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кременці цивільну справу
за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Кредитні ініціативи"
до ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ТзОВ "Кредитні ініціативи"
звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1
про звернення стягнення на предмет
іпотеки.

В позовній заяві позивач зазначив, що 17
грудня 2012 року між ТзОВ "Кредитні
ініціативи" та ПАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" укладено договір про
відступлення права вимоги за кредитним
договором, укладеним між ПАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" та
ОСОБА_1 21 квітня 2005 року за яким
останній отримав кредит в сумі 17 тисяч
доларів США, а відповідач в свою чергу,
зобов'язався прийняти вищевказані
грошові кошти та в строк до 20 квітня 2025
року повернути їх позивачу із сплатою
відсотків за користування кредитом з
розрахунку 13% річних.

З метою забезпечення виконання ОСОБА_1
кредитних зобов'язань 21 квітня 2005 року
було укладено договір іпотеки, за яким
відповідач передав в іпотеку позивачу
належне йому на праві власності
наступне нерухоме майно, а саме:
квартиру АДРЕСА_1.

В позовній заяві позивач також
зазначив, що внаслідок неналежного
виконання відповідачем зобов'язань,
утворилася прострочена заборгованість
по кредиту, відсоткам та пені в сумі 102960
гривень 15 копійок.

На підставі вище наведеного, позивач
просить стягнути з відповідача ОСОБА_1
заборгованість за кредитним договором
шляхом звернення на користь ТОВ
"Кредитні ініціативи" стягнення на
предмет іпотеки, а саме на квартиру
АДРЕСА_1 шляхом її реалізації на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження із
встановленням початкової ціни на
реалізацію у сумі, визначеній суб'єктом
оціночної діяльності на стадії
виконавчого провадження, а також
стягнути з відповідача судовий збір.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надіславши на
адресу суду заяву, в якій просить
розгляд справи проводити у його
відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання 24
грудня 2014 року не з'явився, хоча про
день та час розгляду справи
повідомлявся належним чином, однак в
судовому засіданні, яке відбулося 07
листопада 2014 року, він пояснив, що уклав
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_2, для чого отримав кредит у ПАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" в
розмірі 17000 доларів США та з метою
забезпечення зобов'язання повернення
отриманих коштів уклав іпотечний
договір на придбану квартиру.

Судом прийнято рішення про заочний
розгляд справи на підставі частини 4
статті 169 та частини 1 статті 224 ЦПК
України, оскільки відповідачі належним
чином повідомлялися про день та час
розгляду справи і не повідомили про
причини неявки.

Суд, дослідивши матеріали справи,
оцінивши докази у їх сукупності,
встановив такі факти та відповідні їм
правовідносини.

Судом встановлено, що 21 квітня 2005 року
між ЗАТ "Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" та
ОСОБА_1 укладено кредитний договір
№03-217, відповідно до умов якого ОСОБА_1
отримав кредит в розмірі 17000 доларів
США та зобов'язався повернути його до 20
квітня 2025 року із сплатою відсотків за
користування кредитом з розрахунку 13%
річних.

25 квітня 2005 року між ЗАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та ОСОБА_1 укладено договір
іпотеки, відповідно до якого
відповідач надав в іпотеку нерухоме
майно, а саме: квартиру загальною
площею 52 кв.м., житловою - 29,8 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1

17 грудня 2012 року між ТзОВ "Кредитні
ініціативи" та ПАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" було укладено договір про
відступлення права вимоги за кредитним
договором, укладеним між ПАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" та
ОСОБА_1 21 квітня 2005 року. Відповідно до
пунктів 2.1, 2.2 даного договору первинний
кредитор передає (відступає), а новий
кредитор приймає Кредитний портфель,
внаслідок чого новий кредитор набуває
всіх прав вимоги первісного кредитора
за кредитними договорами та договорами
забезпечення включно з правом вимагати
від позичальників належного виконання
всіх грошових та інших зобов'язань.

Згідно розрахунку заборгованості за
кредитним договором, загальна сума
заборгованості за кредитним договором
станом на 01 вересня 2013 року становить
102960 гривень 15 копійок, а саме:

- за кредитом - 88346 гривень 63 копійок;

- по відсотках - 12315 гривень 61 копійка;

- по комісії - 1224 гривні 53 копійки;

- по пені - 1073 гривень 38 копійок.

Відповідно до статті 1046 ЦК України за
договором позики одна сторона передає
іншій у власність грошові кошти, а інша
- зобов'язується повернути позикодавцю
таку ж суму грошових коштів.

Згідно із статтею 1049 ЦК України
позичальник зобов'язаний повернути
позикодавцю позику у строк та в
порядку, що встановлені договором.

Згідно із частиною 2 статті 1050 ЦК
України позикодавець має право
вимагати дострокове повернення
частини несплаченої позики, що
залишилася та відсотків, в разі
прострочення позичальником
зобов'язань повернути позику частинами
по договору позики.

За змістом статті 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства.

Згідно із статтею 33 Закону України "Про
іпотеку" у випадку невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання у
іпотекодержателя виникає право
звернення стягнення на предмет іпотеки
для задоволення своїх вимог за
основним зобов'язанням. Звернення
стягнення на заставне майно
здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до статті 38 Закону України
"Про іпотеку" іпотеко держатель має
право на продаж предмета іпотеки, якщо
це передбачено рішенням суду.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 512 ЦК
України кредитор у зобов'язанні може
бути замінений іншою особою внаслідок
передання ним своїх прав іншій особі за
правочином (відступлення права вимоги).

Згідно статті 514 ЦК України до нового
кредитора переходять права первісного
кредитора у зобов'язанні в обсязі і на
умовах, що існували на момент переходу
цих прав, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до частини 1 статті 516 ЦК
України заміна кредитора не
допускається у зобов'язаннях,
нерозривно пов'язаних з особою
кредитора, зокрема у зобов'язаннях про
відшкодування шкоди, завданої
каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я
або смертю.

Відповідно до частини 2 статті 516 ЦК
України, якщо боржник не був письмово
повідомлений про заміну кредитора у
зобов'язанні, новий кредитор несе ризик
настання несприятливих для нього
наслідків. У цьому разі виконання
боржником свого обов'язку первісному
кредиторові є належним виконанням.

Отже, неповідомлення про заміну
кредитора тягне наслідки для боржника
лише у вигляді невиконання
зобов'язання не новому, а колишньому
кредитору.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 не
проводив погашення заборгованості ні
ПАТ "Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк", ні ТзОВ
"Кредитні ініціативи", що
підтверджується розрахунком
заборгованості за кредитним договором
№03-217 від 21 квітня 2005 року.

Крім цього, рішення Кременецького
районного суду від 05 грудня 2013 року та
ухвала апеляційного суду
Тернопільської області від 06 березня
2014 року, якими в задоволенні позову
ТзОВ "Кредитні ініціативи" до ОСОБА_1
про звернення стягнення на предмет
іпотеки відмовлено є скасовані Вищим
спеціалізованим судом України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

На підставі наведеного, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до
задоволення, оскільки ОСОБА_1, не
виконано зобов'язання, передбачені
кредитним договором та добровільно не
сплачено заборгованість за кредитним
договором у розмірі 102960 гривень 15
копійок, тому вказана сума коштів
підлягає стягненню з відповідача,
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Керуючись статтями 554, 1046, 1049, 1050 ЦК
України, статтями 3, 15, 60, 88, 209, 212-215, 224-226
ЦПК України, Законом України "Про
іпотеку" суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою
відповідальністю "Кредитні ініціативи"
до ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки - задоволити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме на квартиру, АДРЕСА_1 на користь
ТзОВ "Кредитні ініціативи" (, р/р 2001 в ПАТ "Альфа-Банк",
МФО:300346, юридична адреса: 07400, Київська
область, м. Бровари, бульвар
Незалежності, 14) шляхом проведення
прилюдних торгів згідно Закону України
"Про виконавче провадження", за
початковою ціною, встановленою на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№03-217 від 21 квітня 2005 року, яка станом на
01 вересня 20143 року складає 102960 гривень 15
копійок: за кредитом - 88346 гривень 63
копійки, по відсотках - 12315 гривень 61
копійка, по комісії - 1224 гривні 53
копійки, по пені - 1073 гривень 38 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Кредитні
ініціативи", , р/р 2001,
місцезнаходження: 07400, Київська
область, м. Бровари, бульвар
Незалежності, 14 судовий збір у розмірі
1029 гривень 60 копійок.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана протягом десяти днів з
дня отримання його копії. В разі
залишення такої заяви без задоволення,
відповідач вправі оскаржити заочне
рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Тернопільської області через
Кременецький районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: