Справа№592/530/14-ц
Провадження №2/592/609/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

(заочне)

04 лютого 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у
складі: головуючого - судді Черних О.М.,
при секретарі - П'янтківському А.П.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми цивільну справу за
позовом Сумської міської ради до
ОСОБА_1, треті особи - ТОВ КК
«Коменерго-Суми», ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом,
який мотивує тим, що гуртожиток, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є
об'єктом права комунальної власності
територіальної громади міста Суми. 23
грудня 2013 року до виконавчого комітету
Сумської міської ради надійшло
звернення ТОВ КК «Коменерго - Суми» з
приводу необхідності звернення до суду
з позовом про визнання мешканців
гуртожитку, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 такими, що втратили право
користування житловими приміщеннями.
Зі звернення вбачається, що в ході
проведення перевірки підприємством
було з'ясовано, що ОСОБА_1 з 14.01.2004 року
зареєстрований в кімнаті 50, однак вже
понад рік без поважних причин фактично
не проживає за даною адресою, про
причини відсутності нікому не
повідомив, участі в утриманні житла не
приймає, житлово-комунальні послуги не
сплачує, а тому підлягає визнанню
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням. Позивач просить
суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням - кімнатою НОМЕР_1 в
будинку АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримала з
зазначених підстав, просила
задовольнити, проти винесення заочного
рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце судового
розгляду справи сповіщений належним
чином, про причини неявки суд не
повідомив, не подавши з цього приводу
ніяких заяв чи клопотань.

Представник третьої особи ТОВ КК
«Коменерго-Суми» в судове засідання не
з'явився, про час та місце судового
розгляду справи сповіщений належним
чином, будь-яких заяв та клопотань про
відкладення розгляду справи від нього
не надходило.

В судовому засідання третя особа -
ОСОБА_2 пояснив, що у 2004 році у кімнату
НОМЕР_1 по вул. АДРЕСА_1 поселили ОСОБА_1,
однак він фактично там не проживав,
речей не привозив, свої дії пояснивши
тим, що буде знімати квартиру зі своєю
дівчиною. Перешкод у користуванні
кімнатою йому не чинилось.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_3
пояснив, що він є сусідом ОСОБА_2,
зазначив, що з 2005 року мешкає у
гуртожитку АДРЕСА_2, але ОСОБА_1 за весь
цей час не бачив. В кімнаті НОМЕР_1 у
вищезазначеному будинку мешкає лише
ОСОБА_2 і там знаходяться лише його
речі.

В судовому засіданні свідок
ОСОБА_5 пояснила,що вона мешкає більше 10
років у гуртожитку АДРЕСА_1, за цей час в
кімнаті НОМЕР_1 ОСОБА_1 не бачила, мешкає
в зазначеній кімнаті один ОСОБА_2, там
же знаходяться лише його речі.
Будь-яких перешкод у користуванні
кімнатою ОСОБА_1 не чинилось.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивача, третю особу, покази свідків,
перевіривши матеріали справи, вважає
позов обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню, виходячи з таких
підстав:

Судом встановлено, що гуртожиток, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є
об'єктом права комунальної власності
територіальної громади міста Суми, що
підтверджується рішенням Сумської
міської ради від 24 вересня 2003 року №
549-МР «Про надання згоди на прийняття в
комунальну власність територіальної
громади міста Суми гуртожитків
відкритого акціонерного товариства
«Сумський завод «Насосенергомаш»,
актом прийняття - передачі відомчого
фонду в комунальну власність та листом
управління майна комунальної
власності Сумської міської ради від 09
січня 2014 року № 09.01-16/4585 (а.с.6-11).

До виконавчого комітету Сумської
міської ради надійшов лист-звернення
ТОВ «КК «Коменерго - Суми» про визнання
осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням за
адресою АДРЕСА_1, власником якого є
Сумська міська рада, для запобігання
фінансових збитків ТОВ «КК «Коменерго -
Суми», в якому вказано, що
заборгованість відповідача перед
товариством становить 4724 грн. 53 коп.

Відповідач ОСОБА_1 зареєстрований в
квартирі НОМЕР_1, в будинку АДРЕСА_1
(а.с.13)

Між сторонами склалися правовідносини,
що витікають з здійснення права
власності та регулюються нормами
Закону України «Про власність» та
Цивільним кодексом України.

Частиною 1 ст. 68 Житлового кодексу УРСР
визначено, що наймач зобов'язаний
своєчасно вносити квартирну плату та
плату за комунальні послуги.

З положень ст. 71 Житлового кодексу УРСР
вбачається, що при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу
УРСР визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Ст. 107 Житлового кодексу УРСР
передбачено, що у разі вибуття наймача
та членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня
вибуття. Якщо з жилого приміщення
вибуває не вся сім'я, то договір найму
жилого приміщення не розривається, а
член сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Судом встановлено, що з часу надання
ОСОБА_1 у користування кімнати НОМЕР_1 у
будинку АДРЕСА_1, останній за місцем
реєстрації не мешкає, речі не ввозив.
Перешкоди у користуванні кімнатою
відповідачу не створюються.

Викладені обставини підтвердили
допитані судом свідки ОСОБА_3 та
ОСОБА_5.

Таким чином, встановлено, що понад
встановлений законодавством
однорічний строк відповідач не
користується житлом - кімнатою НОМЕР_1 у
будинку АДРЕСА_1 без поважних причин,
тому відповідача слід визнати таким, що
втратив право користування житлом.

Керуючись ст.ст. 10,11, 57-60, 88,209, 213-215,224-226
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Сумської міської ради
задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право
на користування житлом - кімнатою
НОМЕР_1 у будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Сумської
міської ради в відшкодування судового
збору 243 грн. 60 коп.

Копію заочного рішення надіслати
відповідачу і роз'яснити право на
подачу письмової заяви про перегляд
рішення суду, яка може бути подана до
Ковпаківського районного суду м. Суми
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення суду.

На рішення суду позивачем протягом
десяти днів з дня його проголошення
позивачем може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду Сумської
області через Ковпаківський районний
суд м.Суми. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя
О.М. Черних