Справа № 354/999/13-ц
Провадження по справі № 2/354/33/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2014 року
м.Яремче

Яремчанський міський суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді
Марчака Ю.І.

секретаря
Савчук М.І.

представника позивача
Опалько П.Б.

відповідача

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Яремче
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства "Укрсоцбанк"
(надалі - ПАТ "Укрсоцбанк") до ОСОБА_2
про звернення стягнення на заставне
майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про
звернення стягнення на заставне
майно.

В судовому засіданні представник
позивача уточнену позовну заяву
підтримав та суду пояснив, що 13.11.2007
року між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2
було укладено Договір кредиту № 83-22/340
від 13.11.2007 року (надалі - кредитний
договір) на суму 500 000 грн. 00 коп. зі
сплатою 14 % річних, з графіком погашення
суми основної заборгованості у
відповідності до п.1.1. кредитного
договору, з кінцевим терміном
погашення заборгованості до 10
листопада 2017 року. Згідно кредитного
договору відповідач зобов'язався
сплачувати проценти за користування
кредитом щодмісячно не пізніше 20 числа
місяця, наступного за місяцем, за який
нараховані проценти. Також відповідач
зобов'язався своєчасно та в повному
обсязі погашати кредит із нарахованими
процентами за фактичний час його
використання та можливими штрафними
санкціями в порядку визначеному
кредитним договором.

Додатковою угодою №1 від 31.07.2008 року до
договору кредиту, відсоткову ставку з
31.07.2008 року встановлено на рівні 21%
річних. Також Додатковою угодою №2 від
16.09.2008 року до кредитного договору
внесено зміни щодо графіку погашення
тіла кредиту.

Представник зазначив, що взяті
зобов'язання відповідачем не
виконуються у зв'язку з чим станом на
09.09.2013 року існує прострочена
заборгованість по кредиту в розмірі 165
276 грн. 14 коп. та прострочена
заборгованість за відсотками в сумі 309
701 грн. 24 коп.

Представник вказав, що кредитним
договором визначено, що вразі
прострочення відповідачем строку
сплати процентів визначених кредитним
договором, а також прострочення
строків повернення кредиту, відповідач
зобов'язався сплачувати позивачу пеню
в розмірі 1% від несвоєчасної суми за
кожний день прострочення, але не більше
подвійної облікової ставки НБУ, що діє
у цей період. Тому, в зв'язку з
неповерненням кредиту нарахована пеня
в розмірі 26 135 грн. 45 коп. та у зв'язку з
неповерненням нарахованих відсотків
по кредиту нарахована пеня в розмірі 51
716 грн. 53 коп.

Представник посилаючись на ст. 625 ЦК
України зазначив, що боржник який
прострочив виконання грошового
зобов'язання на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за ввесь час прострочення.
Інфляційні витрати становлять 3 016 грн.
04 коп. Таким чином загальна сума
заборгованості по кредитному договору
станом на 09.09.2013 року становить 835 177 грн.
20 коп. З них: - 363 607 грн. 94 коп. -
заборгованість по кредиту; 390 701 грн. 24
коп. - заборгованість по відсотках; 77 851
грн. 98 коп. - пеня; 3 016 грн. 04 коп. -
інфляційні витрати.

13.11.2007 року для забезпечення виконання
зобов'язання по кредитному договору з
відповідачем укладено Іпотечний
договір. Згідно Іпотечного договору в
забезпечення виконання кредитного
договору відповідачем в іпотеку
передано земельну ділянку.16.09.2008 року
було внесено зміни до Іпотечного
договору. Відповідно до додаткового
договору від 16.09.2008 року до Іпотечного
договору від 13.11.2007 року погоджена
вартість предмету іпотеки за згодою
сторін становить 454 590 грн. 00 коп.

Позивачем 20.05.2013 року відповідачу було
направлено вимогу про дострокове
погашення заборгованості по
кредитному договору від 13.11.2007 року.
Проте вимогу позивача відповідачем
залишено без виконання і відповіді.
Тому представник вважає, що звернення
позивача з позовною заявою про
звернення стягнення на предмет іпотеки
є підставним. За таких обставин просить
задоволити позовну заяву та у рахунок
погашення заборгованоті за кредитним
договором № 83-22/340 від 13.11.2007року
відповідача ОСОБА_2 перед ПАТ
"Укрсоцбанк" у розмірі 835 177 грн. 20 коп.
звернути стягнення на предмет іпотеки
згідно змін до договору іпотеки від
16.09.2008року - земельну ділянку площею
0,2678га, яка розташована АДРЕСА_1,
призначена для ведення особистого
селянського господарства та належить
ОСОБА_2 на праві власності на підставі
державного акта на право власності на
земельну ділянку шляхом продажу
предмету іпотеки на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження, з початковою ціною, розмір
якої не буде нижчим 454590 грн.

Розподіл коштів від продажу земельної
ділянки направити на погашення
заборгованості відповідача ОСОБА_2
перед ПАТ "Укрсоцбанк" за кредитним
договором № 83-22/340 від 13.11.2007року у
розмірі 835177грн. 20 коп. Також просить
судовий збір в розмірі 3 441 грн. просить
стягнути з відповідача на користь
позивача.

Відповідач в судове засідання на
розгляд справи не з'явився, відповідача
було повідомлено про час та місце
розгляду справи через розміщення
оголошення в газеті.

Справа розглядалася за відсутності
відповідача у порядку заочного
провадження з дотриманням вимог,
встановлених законом.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи
вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Із матералів справи вбачається, що
13.11.2007 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та
ОСОБА_2 був укладений кредитний договір
№ 83-22/340. Відповідно до кредитного
договору позивач надав відповідачу
ОСОБА_2 кредит в сумі 500 000 грн., строком
користування до 10.11.2017 року зі сплатою 14
% процентів річних за користування
кредитними коштами.

Із Додаткової угоди №1 від 31.07.2008 року
вбачається, що відсоткову ставку за
користування кредитом встановлено на
рівні 21% річних.

Із Додаткової угоди №2 від 16.09.2008 року
вбачається, що до кредитного договору
внесено зміни щодо графіку погашення
тіла кредиту.

Згідно Іпотечного договору від 30.11.2008
року ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме
майно - земельну ділянку площею 0,4900 га,
яка розташована в АДРЕСА_2.

Згідно Договору від 16.09.2008 року
вбачається, що було внесено зміни до
Іпотечного договору від 13.11.2007 року та
відповідачем передано в іпотеку у
якості забезпечення виконання
зобов'язання за кредитним договором №
83-22/340 від 13.11.2007 року земельну ділянку
площею 0,2678 га, яка призначена для
ведення особистого селянського
господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 3.3.7 кредитного
договору відповідач зобов'язався
сплачувати проценти за користування
кредитом щомісячно не пізніше 20 числа
місяця, наступного за місяцем, за який
нараховані проценти.

Згідно п. 3.3.7 кредитного договору
відповідач зобов'язався сплачувати
проценти за користування кредитом в
порядку, визначеному п.2.4 кредитного
договору.

Із п.3.3.8 кредитного договору
вбачається, що відповідач зобов'язався
своєчасно та в повному обсязі погашати
кредит із нарахованими процентами за
фактичний час його використання та
можливими штрафними санкціями в
порядку, визначеному п.1.1 кредитного
договору.

Пунктом 4.2 кредитного договору
встановлено, що у разі прострочення
позичальником строків сплати
процентів, визначених п.2.4 кредитного
договору, а також прострочення строків
повернення кредиту, визначених п.п. 1.1.,
2.6.3, 3.2.3, 4.4, 5.4 кредитного договору
позичальник сплачує кредиторові пеню в
розмірі 1% від несвоєчасної суми за
кожний день прострочення, але не більше
подвійної облікової ставки НБУ, що діє
у цей період.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України
боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Судом встановлено, що відповідач
належним чином зобов'язання за
кредитним договором не виконує.
Позивачем направлялися повідомлення
відповідачу про наявність боргу з
вимогою погашення кредитної
заборгованості. Проте вимоги банку не
виконувались, в результаті чого станом
на 09.09.2013 року заборгованість
відповідача перед позивачем складає 835
177,20 грн. З них: 363 607,94 грн. -
заборгованість по кредиту; - 390 701,24 грн.
-заборгованість по відсотках; 77 851,98 грн.
- пеня; 3 016,24 грн. - інфляційні витрати.

У статтях 1050, 1054 ЦК України вказується,
що позичальник зобов'язаний повернути
позивачу заборгованість за кредитним
договором, проценти за користування
кредитом та штраф.

Із викладеного вбачається, що позивач
підставно звернувся до суду з позовною
заявою до відповідача за захистом
своїх прав.

Відповідно до положень ст.33 Закону
України "Про іпотеку", у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до п.42 Постанови Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 30.03.2012 року №5 вбачається, що
резолютивна частини рішення суду в
разі задоволення позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки має
відповідати вимогам як статті 39 Закону
України «Про іпотеку», так і положенням
пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК
України.

За таких обстави позовну заяву
позивача слід задоволити та у рахунок
погашення заборгованоті за кредитним
договором № 83-22/340 від 13.11.2007року
відповідача ОСОБА_2 перед ПАТ
"Укрсоцбанк" у розмірі 835177,20грн.,
звернути стягнення на предмет іпотеки
згідно змін до договору іпотеки від
16.09.2008року - земельну ділянку площею
0,2678га, яка розташована АДРЕСА_1,
призначена для ведення особистого
селянського господарства та належить
ОСОБА_2 на праві власності на підставі
державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ № 148297,
виданого відділом земельних ресурсів у
м.Яремче 11.09.2008 року зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 43,
кадастровий номер земельної ділянки
:17:003:0137 шляхом продажу предмету
іпотеки на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження, з
початковою ціною, розмір якої не буде
нижчим 454 590грн.

Розподіл коштів від продажу земельної
ділянки слід направити на погашення
заборгованості відповідача ОСОБА_2
перед ПАТ "Укрсоцбанк" за кредитним
договором № 83-22/340 від 13.11.2007року у
розмірі 835177,20грн.

Також з відповідача ОСОБА_2 в користь
ПАТ "Укрсоцбанк" слід стягнути 3441 грн.
сплаченого судового збору.

На підставі ст.ст. 33, 38, 39 Закону України
«Про іпотеку» та керуючись ст.ст. 209,
213-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ

позов задоволити.

У рахунок погашення заборгованоті за
кредитним договором № 83-22/340 від
13.11.2007року відповідача ОСОБА_2 перед
Публічним акціонерним товариством
"Укрсоцбанк" у розмірі 835177.20грн. (
вісімсот тридцять п'ять тисяч сто
сімдесят сім гривень 20 копійок), з яких:

- прострочена заборгованість по
кредиту у розмірі - 363607грн.94коп.;

- заборгованість по відсотка -
390701грн24коп.;

- пеня -77851грн.98коп.;

- інфляційні витрати -3016грн.04коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки
згідно змін до договору іпотеки від
16.09.2008року - земельну ділянку площею
0,2678га, яка розташована АДРЕСА_1,
призначена для ведення особистого
селянського господарства та належить
ОСОБА_2 на праві власності на підставі
державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ № 148297,
виданого відділом земельних ресурсів у
м.Яремче 11.09.2008 року зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 43,
кадастровий номер земельної ділянки
:17:003:0137 шляхом продажу предмету
іпотеки на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження, з
початковою ціною, розмір якої не буде
нижчим 454590грн..

Розподіл коштів від продажу земельної
ділянки направити на погашення
заборгованості відповідача ОСОБА_2
перед Публічним акціонерним
товариством "Укрсоцбанк" за кредитним
договором № 83-22/340 від 13.11.2007року у
розмірі 835177.20грн. ( вісімсот тридцять
п'ять тисяч сто сімдесят сім гривень 20
копійок).

Також з відповідача ОСОБА_2 в користь
Публічного акціонерного товариства
"Укрсоцбанк" стягнути 3441 (три тисячі
чотириста сорок один) гривень
сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідачів, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене у
загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Яремчанський міський суд протягом
десяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: Ю. І. Марчак