Справа № 635/4056/14-ц
Провадження № 2/635/1915/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2014 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді О.М. Пілюгіної

за участі секретаря Бабенко І.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернулася до суду з позовом, який уточнила та остаточно просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 5 житловою площею 31,60 кв.м., загальною площею 70,90 кв.м, з надвірними будівлями і спорудами: льох літ. Б, сараї літ. Г, Д, вбиральня літ. Ж, огорожі № 3-4, колодязь літ. К, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 2-й вїзд Горького, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, померлого 15 серпня 2012 року; зобовязати Відділ реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції Харківської області зареєструвати за позивачем право власності на житловий будинок № 5 з надвірними будівлями та спорудами за вищевказаною адресою, що був зареєстрований за ОСОБА_3, реєстраційний номер майна 17356548, номер запису 77, в книзі 1 від 28 грудня 2006 року. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 15 серпня 2012 року помер її чоловік ОСОБА_4. Після його смерті залишилась спадщина у вигляді житлового будинку та 2-х земельних ділянок, розташованих за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 2-й вїзд Горького, № 5. Рішенням виконкому Манченківської селищної ради № 4 від 14 січня 2003 року Про зміну назв провулків, вїздів, тупиків Горького та нумерації будинків на них в селищі Барчани, змінено адресу спірного житлового будинку з № 3 по 1-му вїзду Горького на № 5 по 2-му вїзду Горького в селищі Барчани, а житловому будинку № 5 по 2-му вїзду Горького, який належить ОСОБА_3 присвоєно нову адресу (назву вїзду) і нумерацію будинку - № 5 по 1-му вїзду Горького, але ці відомості не потрапили до Реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції Харківської області. Позивач є єдиною спадкоємицею після смерті свого чоловіка, яка прийняла спадщину у встановлений законом шестимісячний строк, оскільки вона постійно проживала та була зареєстрована разом із спадкодавцем ОСОБА_4 на день його смерті, спільна донька ОСОБА_4 та ОСОБА_1 - ОСОБА_2 відмовилася від прийняття спадщини на користь позивача, інших спадкоємців в ОСОБА_4 немає. З метою оформлення своїх спадкових прав позивач звернулася до Восьмої Харківської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Проте в оформленні права власності на житловий будинок № 5 з надвірними будівлями і спорудами, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 2-й вїзд Горького позивачу відмовлено, оскільки існують суперечливі відомості щодо належності спірного житлового будинку і відсутня реєстрація права власності на нього на імя спадкодавця у Державному реєстрі прав та Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно. За вказаних обставини позивач змушена звернутися до суду з позовом.

Позивач в судове засідання не зявилася подала суду заяву, в якій заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити, також просила справу розглядати за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, подала суду заяву, в якій просила позов задовольнити та розглядати справу за її відсутності.

ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, подав суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував, просив справу розглядати за його відсутності.

Представник Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції Харківської області в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив.

Враховуючи заяви позивача та відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, суд, ухвалив про розгляд справи за відсутності сторін.

Суд, дослідивши надані суду докази встановив наступні обставини та відповідні до них правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області 08 грудня 1999 року, реєстр № 2-1580, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_4 купив житловий будинок з надвірними будівлями, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 1-й вїзд Горького, № 3.

Рішенням виконавчого комітету Манченківської селищної ради Харківського району Харківської області № 4 від 14 січня 2003 року в селищі Барчани Харківського району Харківської області змінено назви провулків, вїздів, тупиків Горького та нумерація будинків на них. Відповідно до вказаного рішення домоволодінню ОСОБА_3 присвоєно назву 1-й виїзд Горького № 5, селища Барчани Харківського району Харківської області, а власником домоволодіння № 5 по Другому вїзду Горького в селищі Барчани Харківського району Харківської області вказаний ОСОБА_5.

Рішенням виконавчого комітету Манченківської селищної ради Харківського району Харківської області від 10 червня 2008 року за заявою ОСОБА_4 внесені зміни до рішення виконавчого комітету Манченківської селищної ради Харківського району Харківської області № 4 від 14 січня 2003 року Про зміну назв провулків, вїздів, тупиків Горького та нумерації будинків на них в селищі Барчани та вказано, що назву Перший вїзд Горького, 3, змінити на Другий вїзд Горького, 5, власником будинку вказати ОСОБА_4, замість ОСОБА_5, про що свідчить лист Манченківської селищної ради Харківського району Харківської області № 330 від 05 травня 2014 року.

Відповідно до інформації № 93 від 25 червня 2013 року, наданої Комунальним підприємством Люботинське бюро технічної інвентаризації, житловий будинок № 5, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 2-й вїзд Горького, (колишній 1-й вїзд Горького № 3), загальною площею 70,90 кв.м., житловою площею 31,60 кв.м., в цілому зареєстрований на імя ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області 08 грудня 1999 року, реєстр № 2-1580. Адреса змінена з 1-го вїзду Горького № 3 на 2-й вїзд Горького № 5, але помилково Манченківька селищна рада не надала відомості про зміну адреси в інформаційний центр.

За відомостями Державного реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на житловий будинок № 5, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 2-й вїзд Горького зареєстрований 28 грудня 2006 року за ОСОБА_3, на підставі свідоцтва Манченківської селищної ради про право власності від 26 вересня 1995 року, при цьому відомості щодо реєстрації права власності на житловий будинок № 5, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 1-й вїзд Горького (відповідно до Рішення виконавчого комітету Манченківської селищної ради Харківського району Харківської області № 4 від 14 січня 2003 року адреса будинку - ОСОБА_3) у Державному реєстрі речових прав відсутні, про що свідчать інформаційна довідка з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 9681767 від 19 вересня 2013 року; інформація з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 23494180; № 23494546, сформована Реєстраційною службою Харківського районного управління юстиції Харківської області 26 червня 2014 року.

Враховуючи викладене, суд вважає доведеним, що ОСОБА_4 є власником житлового будинку № 5, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 2-й вїзд Горького, (колишній 1-й вїзд Горького № 3), загальною площею 70,90 кв.м., житловою площею 31,60 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений 08 грудня 1999 року державним нотаріусом Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, реєстр № 2-1580,

15 серпня 2012 року ОСОБА_4 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-ВЛ № 367600, що видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції 15 серпня 2012 року, запис № 10782 від 15 серпня 2012 року.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 залишились його дружина позивач по справі, яка спадщину прийняла та одержала свідоцтва про право на спадщину на частину квартири та земельні ділянки, та дочка відповідач по справі, яка подала до нотаріальної корнтори заяву про відмову від спадщини, про що свідчить лист Восьмої Харківської державної нотаріальної контори Головного управління юстиції у Харківській області № 2464/01-16 від 30 травня 2014 року.

В якості доказів суду також надані: технічний паспорт на садибний житловий будинок № 3, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 1-й вїзд Горького, виготовлений станом на 06 вересня 2009 року; технічний паспорт на садибний житловий будинок № 5, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 2-й вїзд Горького, виготовлений станом на 03 червня 2013 року; свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене державним нотаріусом Восьмої Харківської державної нотаріальної контори 27 лютого 2014 року, реєстр № 1-124; свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене державним нотаріусом Восьмої Харківської державної нотаріальної контори 27 лютого 2014 року, реєстр № 1-127; державний акт на право власності на земельну ділянку серії НИ № 957955 та серії НИ № 957957;

За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку він не заявив про відмову від неї.

Восьма Харківська державна нотаріальна контора Головного управління юстиції у Харківській області відповідно до листа № 1723/02-14 від 04 лютого 2014 року, відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, з а адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 2-й вїзд Горького, № 5 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 15 серпня 2012 року, оскільки житловий будинок за вказаною адресою належить різним особам, існують суперечності як між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно, так і у відомостях про нерухоме майно, наявних і Державному реєстрі прав та поданих документах.

Враховуючи, що позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4, оскільки проживала зі спадкодавцем на день його смерті, ОСОБА_2 відмовилася від прийняття спадщини на користь позивача, інших спадкоємців в ОСОБА_4 немає, суд задовольняє вимоги позивача щодо визнання права власності та визнає за нею право власності на житловий будинок № 5 житловою площею 31,60 кв.м., загальною площею 70,90 кв.м, з надвірними будівлями і спорудами: льох літ. Б, сараї літ. Г, Д, вбиральня літ. Ж, огорожі № 3-4, колодязь літ. К, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 2-й вїзд Горького в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, померлого 15 серпня 2012 року.

Вимоги позивача в частині зобовязання Відділу реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції Харківської області зареєструвати за позивачем право власності на житловий будинок № 5 з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 2-й вїзд Горького задоволенню не підлягають, оскільки суду не надано доказів про те, що з боку Відділу реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції Харківської області мало місце порушення прав позивача.

Таким чином, суд частково задовольняє вимоги позивача.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 1217, 1218, 1225, 1261, 1268 ЦК України ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 5 житловою площею 31,60 кв.м., загальною площею 70,90 кв.м, з надвірними будівлями і спорудами: льох літ. Б, сараї літ. Г, Д, вбиральня літ. Ж, огорожі № 3-4, колодязь літ. К, за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Барчани, 2-й вїзд Горького в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, померлого 15 серпня 2012 року.

В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду в апеляційний суд Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ О.М. Пілюгіна