№ 556/2864/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н
Е М У К Р А Ї Н И

03.02.2014 року Володимирецький районний
суд Рівненської області в складі:

головуючої
судді- Котик Л.О.

при
секретарі -Соловей Г.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Володимирець справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності та зустрічний
позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про
визнання права власності,

в с т а н о в и в:

В суд звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 з позовом про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, що в АДРЕСА_1
та ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 з
зустрічним позовом про визнання права
власності.

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_4 року, помер - ОСОБА_4, який
був чоловіком ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2
та ОСОБА_3 За життя ним не було складено
заповіт. Після смерті останнього
позивачі вступили у фактичне
користування та володіння майном,
слідкують і підтримують його в
належному стані. Жодних претензій до
них стосовно успадкованого майна
ніхто не ставить. Вважають, що набули
право власності на дане майно. Просять
визнати за ними право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями, в АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом. Проживали з
ОСОБА_4 до дня його смерті.

На сьогоднішній день позивачі вирішили
належним чином оформити документи на
майно, котре успадкували. У зв"язку з
цим, звернулися до Рівненського ОБТІ з
проханням зареєструвати право
власності, але отримали відмову,
оскільки померлий не здійснив за
життя реєстрацію прав на нерухоме
майно.

Розгляд справи здійснюється за
відсутності сторін, без фіксування
судового засідання технічними
засобами, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК.

Позивачка ОСОБА_1 надіслала суду заву
про розгляд справи у її відсутності,
заявлені вимоги підтримує. Зустрічний
цивільний позов визнає.

Відповідачі-позивачі по зустрічному
позову заявлені вимоги визнали,
направили заяву про розгляд справи у їх
відсутності.

Суд, дослідивши та оцінивши інші докази
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення із наступних
підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4 помер, що
стверджується свідоцтвом про смерть
останнього, серія НОМЕР_4, видане
відділом РАЦС Володимирецького РУЮ у
Рівненській області, 07.06.2011 року.

Як зазначено у ст. 328 ЦК України, право
власності набувається з підстав, що
визначені законом.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов"язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились у зв"язку з його смертю.

Як вбачається зі змісту ст. 177,
178 ЦК України, об"єктами цивільних прав
є речі, у тому числі гроші та цінні
папери, інше майно, майнові права,
результати робіт, послуги, результати
інтелектуальної, творчої діяльності,
інформація, а також інші матеріальні і
нематеріальні блага. Об"єкти цивільних
прав можуть вільно відчужуватися або
переходити від однієї особи до іншої в
порядку правонаступництва чи
спадкування або іншим чином , якщо вони
не вилучені з цивільного обороту , або
не обмежені в обороті , або не є
невід"ємними від фізичної чи юридичної
особи.

З письмових доказів, зокрема довідки
№589/35 від 11.12.2013 року, виданої
Рівненським ОБТІ та технічного
паспорту, довідкою №95/01-16 від 22.01.2014
року виданою Володимирецькою ДНК,
вбачається, що житловий будинок в
АДРЕСА_1 рахується за померлим ОСОБА_4
Реєстрація житлового будинку не
проводилась, його вартість складає 122808
грн.

Судом встановлено, що
спірний житловий будинок збудований у
1987 році, на відведеній для цього
земельній ділянці у відповідності до
дозволу органів місцевого
самоврядування і набув статусу майна з
часу завершення будівництва, оскільки
цивільне законодавство, що діяло в той
час, не передбачало обов"язкової
реєстрації речових прав на житловий
будинок. У зв"язку з викладеним ОСОБА_4
правомірно набув право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, хоча і не
здійснив державної реєстрації.

У відповідності до ч.4 ст. 3
Закону України " Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" права на нерухоме
майно, що виникли до набрання чинності
цим Законом, визнаються дійсними у
разі відсутносиі їх державної
реєстрації, передбаченої цим Законом,
за таких умов: якщо реєстрація прав
була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
що не передбачало обов"язкової
реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного,
суд приходить до висновку, що житловий
будинок в АДРЕСА_1 наділений ознаками
нерухомої речі та майна, як це
вбачається зі змісту ст.ст. 179, 181, 185, 190
ЦК України, і в силу цього є об"єктом
цивільних прав.

Оскільки вказаний житловий будинок до
часу відкриття спадщини належав
померлому ОСОБА_4 на праві власності ,
він входить до складу спадщини, яка
відкрилась 05 червня 2011 року.

В даний час реєстрація права власності
на житловий будинок за ОСОБА_4 є
неможливою, оскільки його цивільна
правоздатність та право власності на
майно припинились з часу смерті особи,
як це передбачено ст.ст. 25, 346 ЦК України.

З цих підстав позивачу ОСОБА_1 було
відмовлено у реєстрації права
власності за покійним чоловіком та у
оформленні спадщини після його смерті.

Оскільки вказаний житловий будинок
набуто позивачем ОСОБА_1 та її покійним
чоловіком під час шлюбу, він перебував
у їх спільній сумісній власності , у
зв»язку з чим позивачка має право на ?
частину будинку, як це вбачається зі ст.
22 КпШС України, крім того, ? частина
будинку, що належала померлому ОСОБА_4,
входить до складу спадщини, яка
відкрилась після смерті ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Та обставина, що позивачі є
спадкоємцями вказаного майна за
законом, підтверджується оглянутими в
судовому засіданні свідоцтвами про
одруження ОСОБА_1, про народження
ОСОБА_2, ОСОБА_5, про смерть ОСОБА_4

Таким чином в судовому засіданні
встановлено, що позивачі є законними
спадкоємцями житлового будинку в
АДРЕСА_1 і набули право власності на цей
будинок правомірно внаслідок
прийняття спадщини, що підтверджується
довідкою Володимирецької селищної
ради від 13.01.2014 року №200. Згідно
будинкової книги , на день смерті
ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року,
сім»я складалася з дружини- ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1; сина - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2;
дочки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець,
який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї. Незалежно від часу прийняття
спадщини, вона належить спадкоємцеві
з часу відкриття спадщини.

З урахуванням викладеного, суд
приходить до висновку, що ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 є спадкоємцями майна
ОСОБА_4, у встановленому порядку
прийняли спадщину після смерті
останнього, до складу якої входить і
житловий будинок з господарськими
будівлями, у зв»язку з чим їх позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 208-209,
212-213 ЦПК України , ст.ст. 177, 178, 328, 1218,
1222-1223, 1268, 1270 ЦК України, ч.4 ст. 3 Закону
України " Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень", суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, паспорт серії
НОМЕР_5 виданий Володимирецьким РВ УМВС
України в Рівненській області 06.11.1997
року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
право власності на ? частини, в порядку
спадкування за законом, на житловий
будинок та інші господарські будівлі,
що розташовані в АДРЕСА_1 Рівненської
області, після смерті чоловіка -
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 р.

Визнати за ОСОБА_3, паспорт серії
НОМЕР_6 виданий Володимирецьким РВ УМВС
України в Рівненській області 15.12.2008
року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2;
ОСОБА_2, паспорт серії НОМЕР_7 виданий
Володимирецьким РВ УМВС України в
Рівненській області 12.01.2006 року,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3 право
власності по 1/3 частини, в порядку
спадкування за законом, на житловий
будинок та інші господарські будівлі,
що розташовані в АДРЕСА_1 Рівненської
області, після смерті батька - ОСОБА_4 ,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 р.

Рішення суду може бути
оскаржене до Апеляційного суду
Рівненської області через
Володимирецький районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

С У Д Д Я :

Котик Л.О.