Справа № 496/1945/14-ц
Провадження 2/496/1135/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.07.2014 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Горяєва І.М.,

за участю секретаря Шубинської А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Біляївського району Одеської області, третя особа СГ ТОВ «Вигодянське» про визнання договору купівлі-продажу та дарування частково недійсними та визнання права власності на квартиру в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

12.05.2014 року позивач звернувся до суду та просив ухвалити рішення, яким визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресою: с. Вигода, Біляївського району Одеської області, вул. Залізнична, 8, укладений 07.12.1992 року між радгоспом «Вигодянський» та ОСОБА_3 частково недійсним та вважати укладеним договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, також визнати договір дарування житлового будинку, який розташований за вище вказаною адресою, укладений 15.08.2003 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 частково недійсним, також просив вважати укладеним вище вказаний договір дарування квартири, яка розташована за вище вказаною адресою. Крім того, визнати за позивачем право власності на спадкове майно квартиру, яка розташована за вище вказаною адресою, після смерті ОСОБА_6, померлої 03.08.2013 року.

Свої вимоги мотивує тим, що 03.08.2013 року померла дружина позивача ОСОБА_6, після смерті якої відкрилась спадщина на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2. Позивач звернувся до Біляївської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті дружини, але йому було відмовлено в оформлені спадщини, в звязку з тим, що позивачем був наданий договір дарування на житловий будинок, а фактично це є квартира. 07.12.1992 року між радгоспом «Вигодянський» та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_3 купила квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3. ОСОБА_5 15.08.2003 року прийняла в дар вищевказану квартиру, але в зазначених договорах було помилково вказано замість квартири - житловий будинок. У звязку з вище викладеним позивач змушений був звернутись до суду.

У судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Біляївського району Одеської області до судового засідання не зявився, але надав до суду заяву, у якій позов визнав та просив справу слухати без його участі (а.с.37).

Представник третьої особи СГ ТОВ «Вигодянське» до судового засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини не явки суд не повідомив, на адресу суду надійшла довідка, в якій вказано, що СГ ТОВ «Вигодянське» не має ніяких претензій щодо зазначеної квартири (а.с.39).

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 03.08.2013 року померла ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 353211 від 15.11.2013 року (а.с.13). Після її смерті залишилась спадщина квартира АДРЕСА_4.

Позивач звернувся до Біляївської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті дружини ОСОБА_6, але йому було відмовлено в оформлені спадщини, в звязку з тим, що позивачем був наданий договір дарування на житловий будинок, а фактично це є квартира, що підтверджується листом Біляївської районної державної нотаріальної контори в Одеській області №452/02-14 від 19.02.2014 року (а.с.6).

07 грудня 1992 року був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, зареєстрований за №341, відповідно до якого ОСОБА_3 купила житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в с. Вигода, Біляївського району Одеської області, вул. Залізнична,8 (а.с.11).

Відповідно до договору дарування будинку від 15.09.2003 року серії ВАМ №765110, зареєстрованого в реєстрі за № 3736 та посвідченого державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської

області ОСОБА_7, терміново виконуючим обовязки державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області, ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_5 прийняла житловий будинок, розташований за адресою: с. Вигода, Біляївського району Одеської області, вул. Залізнична, 8 (а.с.12).

Як вбачається з свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ЖД № 196095 від 15.11.2013 р., ОСОБА_1 01.07.1998 р. уклав шлюб з ОСОБА_5, після шлюбне дружини ОСОБА_1 (а.с.14).

Той факт, що 07.12.1992 року між радгоспом «Вигодянський» та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу квартири та 15.08.2003 року був укладений договір дарування квартири, яка розташована за адресою: квартира АДРЕСА_4, підтверджується наступними документами:

- довідкою № 10 від 25.04.2014 року, виданою СГ ТОВ «Вигодянське» (а.с.7);

- наказом № 402 від 1990 року радгоспу «Вигодянський» про продаж квартири (а.с.8);

- довідкою №388 від 16.04.2014 року виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Біляївського району Одеської області, про те, що за ОСОБА_5 числиться квартира, що розташована в АДРЕСА_5 (а.с.30);

- довідкою №390 від 16.04.2014 року, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Біляївського району Одеської області, про те, що договір купівлі-продажу від 07.12.1992 року, зареєстрований за №341, посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради, був укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_8, який діяв на підставі довіреності радгоспу «Вигодянський» на двохкімнатну квартиру, житловою площею 25 кв.м., що розташована в АДРЕСА_6 (а.с.31);

- довідкою №389 від 16.04.2014 року виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Біляївського району Одеської області, про те, що договір купівлі-продажу від 07.12.1992 року, зареєстрований за №341, посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради, було помилково вказано, що вищезазначений договір був укладений на купівлю-продаж житлового будинку, що розташований за вказаною адресою, в дійсності договір купівлі-продажу був укладений на квартиру (а.с.32);

- технічним паспортом станом на 07.12.2005 року (а.с.9-10).

Відповідно до довідок №624 та 623 від 26.05.2014 року, виданих виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Біляївського району Одеської області, ОСОБА_6 проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та за вказаною адресою були зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.28-29).

З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов ОСОБА_1 обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевказаного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 321, 392, 651, 1216, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресою: с. Вигода, Біляївського району Одеської області, вул. Залізнична, 8, укладений 07 грудня 1992 року між радгоспом «Вигодянський» та ОСОБА_3 частково недійсним.

Вважати укладеним договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_7, укладений 07 грудня 1992 року між радгоспом «Вигодянський» та ОСОБА_3.

Визнати договір дарування житлового будинку, який розташований за адресою: с. Вигода, Біляївського району Одеської області, вул. Залізнична, 8, укладений 15.08.2003 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 часткового недійсним.

Вважати укладеним договір дарування квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_7, укладений 15.08.2003 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_7.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області ОСОБА_10