№ 233/8783/13-ц
03 лютого 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді
представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Костянтинівка цивільну справу за
позовом Комунального підприємства
«Служба єдиного замовника» м.
Костянтинівка до ОСОБА_2, «про визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом», -
05 грудня 2013 року позивач звернувся до
суду з позовною заявою до відповідача
про визнання особи такою, що втратила
право користування житлом,
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що
протягом декількох років (фактично з 2002
року) відповідач не проживає за адресою
АДРЕСА_3, житловим приміщенням не
користується. Актами по перевірці
паспортного режиму підтверджується
факт не проживання відповідача у
житловому приміщенні за період 2011-2013
років. Повідомлень про причини
тривалої відсутності відповідача та
про місце його мешкання за весь час до
КП «СЄЗ» не надходило. Вищезазначена
державна квартира належить до
житлового фонду комунальної власності
Костянтинівської міської ради, яка
передала міський житловий фонд на
баланс КП «СЄЗ». Просив визнати
відповідача таким, що втратив право
користування житлом -будинком по
У судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги у
Відповідач у судовому засіданні проти
задоволення позовних вимог не
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши надані докази, суд
встановив наступні факти та відповідні
Статтею 71 ЖК України встановлено, що
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї, за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за
заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом.
Визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, відповідно до ст. 72
ЖК України провадиться у судовому
Спірне жиле приміщення - квартира
АДРЕСА_1 відноситься до державного
житлового фонду та перебуває на
балансі КП «СЄЗ» м. Костянтинівка, що не
оспорювалося у судовому засіданні. З 2002
року відповідач не проживає у квартирі
за вищевказаною адресою, де фактично
зареєстрований (а.с. 6), житловим
приміщенням не користується.
Актами по перевірці паспортного режиму
(а.с. 7-9) підтверджується факт не
проживання відповідача у житловому
приміщенні в період 2011-2013 років.
Доказами по справі не підтверджена
будь-яка домовленість між сторонами
щодо користування спірною квартирою.
Повідомлень про причини тривалої
відсутності відповідача та про місце
його мешкання за весь час до КП «СЄЗ» не
Статтями 64, 177 Житлового кодексу
України передбачено, що громадяни
зобов'язані додержувати умов договору
найму жилого приміщення і правил
користування жилими приміщеннями,
утримання жилого будинку; своєчасно
вносити квартирну плату і плату за
комунальні послуги, бережно ставитися
до наданого жилого приміщення і його
обладнання, провадити на умовах і в
порядку, що визначаються
законодавством, за свій рахунок
поточний ремонт займаного приміщення,
а при звільнені приміщення - здати його
в належному стані. Усі ці вимоги
законодавства відповідачем не
З огляду на викладені обставини, суд
дійшов висновку, що не мешкаючи в
спірному жилому приміщенні з 2002 року
відповідач втратив право користування
зазначеним жилим приміщенням, тому що
поважних причин для настільки тривалої
відсутності у зазначеній квартирі у
відповідача не було.
Згідно зі ст. 88 ЦПК України з
відповідача підлягає стягненню на
користь позивача у відшкодування
витрат по сплаті судового збору 114,70
Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 212-215, 224-227 ЦПК
Позов Комунального підприємства
«Служба єдиного замовника» м.
Костянтинівка до ОСОБА_2 «про визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом» задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що
втратив право користування житлом у
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на
користь Комунального підприємства
«Служба єдиного замовника» м.
Костянтинівка у відшкодування витрат
по сплаті судового збору 114,70 грн.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня його проголошення,
а особами, які не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя