Справа № 145/143/14-ц
Провадження №2-о/145/20/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

12.02.2014 р. Тиврівський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючий суддя Ліщишина
М. Ю.

за участю секретаря Віценко
К.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Тиврів справу за заявою
ОСОБА_1 про встановлення факту
володіння квартирою на праві власності
, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в
якій вказує, що 04 липня 1992 року
викупила квартиру АДРЕСА_1, в якій
проживала разом із своєю сім'єю, що
стверджуються договором
купівлі-продажу від 04.07.1992 р.,
зареєстрованим нотаріусом Тиврівської
державної нотаріальної контори
Данилишиною Г.О. Право власності на
дану квартиру нею зареєстроване в КП «
ВООБТІ 19.09.1992 р, що стверджується
реєстраційним свідоцтвом.

В даний час у неї виникла необхідність
розпорядитися своєю власністю.
Оскільки в договорі купівлі - продажу
від 04.07.1992 року не вказано адреси
квартири, вона позбавлена можливості
отримати витяг в державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
необхідний для проведення відчуження
квартири. За таких обставин, не має
можливості розпорядитися належним їй
на праві приватної власності нерухомим
майном, що суперечить засадам
цивільного законодавства.

Відповідно до Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
від 22.02.2012 р. № 296/5 затвердженого
наказом міністерства юстиції України 22
лютого 2012 р. за № 282/20595 внесення змін в
нотаріально посвідчені договори не
передбачається.

Вона проживає в даній квартирі,
володіє, користується та
розпоряджається даною нерухомістю,
здійснюючи своє право власності .

Її право власності на дану нерухомість
ніким не оспорюється, але через
неналежно оформлений договір купівлі
- продажу позбавлена можливості
розпорядитися належним їй будинком.

Згідно договору їй належить
двокімнатна квартира АДРЕСА_1 ,
загальною площею 52.6 кв.м., житловою 29.6
кв.м., до складу якої входять дві
житлові кімнати загальною площею 29.6
кв.м., а також коридор, туалет, ванна,
кухня , балкон .

Іншим шляхом встановити факт володіння
нею на праві власності квартирою
АДРЕСА_1 неможливо.

Просить встановити факт, що вона,
ОСОБА_1, володіє на праві власності
квартирою АДРЕСА_1 загальною площею 52,6
кв.м., житловою площею 29,6 кв.м., до складу
якої входить: коридор 78-1, житлові
кімнати 78-2, 78-6, кухня 78-3, туалет 78-4,
ванна 78-5, балкон на підставі договору
купівлі -продажу від 04.07.1992 р.

В судовому засіданні заявниця ОСОБА_1
заяву підтримала, просить її
задоволити з підстав, наведених в ній.

Представник зацікавленої особи -
Сутисківської селищної ради в судове
засідання не з'явився, просить справу
розглянути у його відсутності, не
заперечує проти задоволення заяви.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 пояснили, що
ОСОБА_1 є їх сусідкою, проживає в
АДРЕСА_1, яку одержала в 1988 році.
Квартиру, в якій проживає, вона
викупила в 1992 році.

Суд, вислухавши заявницю, свідків,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
заява підлягає до задоволення, так як
факт, що ОСОБА_1 володіє на праві
власності квартирою АДРЕСА_1
стверджується:

самим договором купівлі-продажу від
04.07.1992 року, відповідно до якого на час
його укладення ОСОБА_1 проживала в
АДРЕСА_1 і придбала за договором
займану нею та членами її сім'ї
квартиру, тобто квартиру АДРЕСА_1,

реєстраційним свідоцтвом КП «ВООБТІ»,
згідно якого за ОСОБА_1 зареєстровано
право власності на 9/1000 домоволодіння
по АДРЕСА_1 тобто саме та частка, до
складу якої входить зазначена
квартира, як визначено договором
купівлі - продажу від 04.07.1992 року,

паспортом заявниці, відповідно до
якого в графі «місце проживання»
зазначено, що ОСОБА_1 з 28.10.1988 року
зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1,

ордером на вселення в квартиру, домовою
книгою на квартиру АДРЕСА_1, де вказано,
що ОСОБА_1 є власником цієї квартири,

та показаннями свідків ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, які підтвердили даний факт.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 212, 213, 214, 215, 256,
259 ЦПК України, -

вирішив:

Заяву задоволити.

Встановити факт, що ОСОБА_1 володіє на
праві власності квартирою АДРЕСА_1
загальною площею 52,6 кв.м., житловою
площею 29,6 кв.м., до складу якої входить:
коридор 78-1, житлові кімнати 78-2, 78-6,
кухня 78-3, туалет 78-4, ванна 78-5, балкон на
підставі договору купівлі -продажу від
04.07.1992 р.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана до Апеляційного суду Вінницької
області через Тиврівський районний суд
протягом десяти діб з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення .

Суддя: М. Ю. Ліщишина