Справа № 358/1731/13-ц Провадження №
О К Р Е М А У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 січня 2014 року Богуславський районний
суд Київської області в складі:
головуючого судді Корбута В.М., при
секретарях Годжаєвій З.Ф., Ведмеденко
І.В., за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,
представника позивачів ОСОБА_3,
представника відповідача ОСОБА_4, треті
особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Богуславі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до Богуславської міської ради
Київської області, треті особи: ОСОБА_5,
ОСОБА_6, відділ Держземагенства у
Богуславському районі про визнання
недійсним рішення виконкому
Богуславської міської ради Київської
області від 18.10.1995 року № 188,
15 жовтня 2013 року позивачі звернувшись
до суду з позовом, просили визнати, що
право на цей позов у них виникло з часу
коли вони дізнались про порушення
свого права, тобто з жовтня 2012 року,
коли ОСОБА_6 звернувся із позовом до
суду, визнати недійсним рішення
виконкому Богуславської міської ради
№188 від 18.10.1995 року в частині надання
дозволу Білоцерківському МБТІ видати
ОСОБА_5 відповідні правовстановлюючі
документи на гараж, самовільно
побудований по АДРЕСА_1 і закріплення
за ОСОБА_5 земельної ділянки
відповідного розміру під гаражем з
моменту його прийняття.
Рішенням Богуславського районного
суду Київської області від 27.01.2014 року
у задоволені позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Богуславської міської ради Київської
області, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6,
відділ Держземагенства у
Богуславському районі про визнання
недійсним рішення виконкому
Богуславської міської ради Київської
області від 18.10.1995 року № 188, відмовлено
у повному обсязі.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом від
11.02.1986 року (а.с.7) позивач ОСОБА_2 після
смерті ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
успадкував житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами у
вигляді: сараю, туалету та затору, що
розташовані на земельній ділянці за
адресою: АДРЕСА_1. Дане право
зареєстровано 20.03.1986 року в
Білоцерківському МБТІ.

Із листа виконавчого комітету
Богуславської міської ради № 2011 від
14.11.2013 року вбачається, що рішення про
передачу у користування ОСОБА_2
земельної ділянки, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, в документообігу
виконавчого комітету відсутнє ( а.с.90).

Згідно архівної довідки №01-42/2 від
15.01.2014 року вбачається, що рішення про
надання гр. ОСОБА_8 у безстрокове
користування земельну ділянку,
призначену для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована за адресою АДРЕСА_1 в
період з 1954 по 1978 роки не приймалось.
Рішення про надання ОСОБА_2 у
безстрокове користування цю земельну
ділянку також не приймалось (а.с. 94, 96).

Згідно рішення 19 сесії Богуславської
міської ради від 25.02.2005 року ОСОБА_2
набув право власності на земельну
ділянку площею 0,0992 га призначену для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та на земельну
ділянку площею 0,1564 га призначену для
ведення особистого селянського
господарства, які розташовані за
адресою АДРЕСА_1, що підтверджується
відповідними Державними актами ( а.с.
99, 100).

З вищевикладеного вбачається, що
ОСОБА_2 в період з 1986 року по 2005 рік
всупереч вимогам земельного
законодавства безпідставно
користувався земельною ділянкою
площею 0,2556 га, що розташована за
адресою АДРЕСА_1, оскільки відсутнє
рішення органу місцевого
самоврядування або виконкому на її
використання, дана земельна ділянка не
виділялась в натурі на місцевості та
відсутній правовстановлюючий
документ.

Не дивлячись на те, що у ОСОБА_2 не було
правових підстав на користування даною
земельною ділянкою, він в 1987 році дає
згоду гр. ОСОБА_5 на здійснення
будівництва на цій земельній ділянці
двох гаражів, з умовою, що один гараж
буде належати йому, а другий гараж
залишиться ОСОБА_5

Судом встановлено, що ОСОБА_5
користувався самочинно побудованим
гаражем в період з 1987 року по 1995 рік,
тобто до тих пір поки виконком
Богуславської міської ради своїм
рішення № 188 від 18.10.1995 року не вирішив
дозволити Білоцерківському МБТІ
видати йому правовстановлюючий
документ на гараж, чим самим узаконив
самочинне будівництво. Після цього,
даний гараж був неодноразово
нотаріально відчужений різним
фізичним особам.

В свою чергу ОСОБА_2 згідно договору
дарування від 08.07.2008 року подарував
ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0992 га
призначену для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та на
земельну ділянку площею 0,1564 га
призначену для ведення особистого
селянського господарства, які
розташовані за адресою АДРЕСА_1. Однак,
самочинно побудований другий гараж,
який був розташований на земельній
ділянці площею 0,0992 га ОСОБА_2 за
погодженням з новим власником землі,
тобто ОСОБА_1 залишив собі у
користуванні.

Таким чином, встановлено, що ОСОБА_2 в
період з 1987 року по даний час фактично
користується самочинно побудованим
гаражем, який розташований в АДРЕСА_1,
що є грубим порушенням вимог чинного
законодавства України.

Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_1
після отримання від ОСОБА_2 в дар
вищевказану земельну ділянку, не маючи
технічної документації та без дозволу
виконкому самочинно побудував ще один
гараж, яким користується по даний час.

В зв'язку з виявленим грубого
порушення чинного законодавства
України, суд вважає за необхідне у
відповідності до ст. 211 ЦПК України
повідомити Інспекцію державного
архітектурно-будівельного контролю в
Київській області та виконавчий
комітет Богуславської міської ради
Київської області про порушення вимог
закону з метою вжиття заходів щодо
ОСОБА_2 і ОСОБА_1 та притягнення їх до
відповідальності передбаченої
законодавством.

Керуючись ст. 211 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Повідомити Інспекцію державного
архітектурно-будівельного контролю в
Київській області (01130, м. Київ, бул. Л.
Українки, 26) про наявність у діях
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ознак
адміністративного правопорушення та
інших порушень закону, з метою вжиття
до них заходів та притягнення до
адміністративної, матеріальної
відповідальності.

Повідомити виконавчий комітет
Богуславської міської ради Київської
області (09700, м. Богуслав, вул. Шевченка,
40) про грубі порушення закону з боку
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з метою вжиття заходів
по їх усуненню шляхом вирішення
питання щодо знесення самочинно
побудованих гаражів або їх узаконення.

Про вжиті заходи та рішення
невідкладно проінформувати
Богуславський районний суд Київської
області (09700, Київська область, м.
Богуслав, вул. Франка, 29-А) у місячний
строк з дня отримання копії цієї
ухвали.

Окрема ухвала суду може бути оскаржена
до Апеляційного суду Київської області
через Богуславський районний суд
Київської області протягом п'яти днів з
дня проголошення або отримання її
копії.

Додаток:

1.Копія рішення Богуславського
районного суду Київської області від
27.01.2014 року.

Головуючий: суддя В. М. Корбут