Справа № 629/374/14-ц
Провадження № 2/629/281/14
14.02.2014 року Лозівський міськрайонний
суд Харківської області у складі:
головуючої - судді Мішуровської С.Т.,
секретаря судового засідання -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Лозова
Харківської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Територіальної
громади Лозівської міської ради
Харківської області, третя особа:
Реєстраційна служба Лозівського
міськрайонного управління юстиції
Харківської області про визнання права
власності на житловий будинок з
господарчими спорудами та будівлями в
порядку спадкування за законом, -
Позивач звернувся до суду з позовом до
Територіальної громади Лозівської
міської ради Харківської області,
третя особа: Реєстраційна служба
Лозівського міськрайонного управління
юстиції Харківської області, в якому
просить визнати за ним право власності
на житловий будинок /літ. «А-1»/,
житловою площею 41,0 кв.м., загальною
площею 53,2 кв.м., з відповідними
надвірними будівлями, який знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, згідно технічного
паспорту, станом на 16 травня 2013 року в
порядку спадкування за законом після
смерті батьків ОСОБА_2, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_3, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3. Позивач посилається на те,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько
ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась
спадщина, яка складається з житлового
будинку літ «А-1», житловою площею 41,0
кв.м., загальною площею 53,2 кв.м., з
відповідними надвірними будівлями за
адресою: АДРЕСА_1. Спадкоємцями після
його смерті були: дружина спадкодавця -
ОСОБА_3, яка спадщину прийняла фактично,
так як разом мешкала із спадкодавцем на
день смерті, спадкова справа після
смерті ОСОБА_2 не заводилась.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його мати - ОСОБА_3,
яка на день смерті мешкала за вказаною
адресою. Спадкоємцями на спадкове
майно після її смерті є син - ОСОБА_1,
позивач по справі, син - ОСОБА_4 та
донька - ОСОБА_5, які від прийняття
спадщини відмовились на користь
позивача. Інших спадкоємців,
передбачених законодавством, у
спадкодавця немає. Заповіт віл імені
спадкодавця не складався. Позивач
після смерті матері прийняв спадщину
шляхом подання заяви про прийняття
спадщини до Лозівської державної
нотаріальної контори. В даний час він
звернувся до нотаріальної контори для
отримання свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок за
законом, але отримав відмову в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу на житловий будинок,
оскільки його батько на місті старого
будинку побудував новий, однак право
власності на нього не зареєстрував,
тому позивач змушений звертатися до
суду.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи за його відсутності, позовні
вимоги підтримує у повному обсязі.
Представник відповідача,
Територіальної громади Лозівської
міської ради Харківської області, в
судове засідання не з'явився, надали
заяву про розгляд справи за
відсутності їх представника, проти
задоволення позову не заперечують.
Представник третьої особи
Реєстраційної служби Лозівського
міськрайонного управління юстиції
Харківської області, в судове
засідання не з'явився, про день та час
розгляду справи повідомлені своєчасно
та належним чином, причину неявки суду
Перевіривши матеріали справи, суд
дійшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.
Із матеріалів справи вбачається, що
спірний житловий будинок належить на
праві приватної власності ОСОБА_2, що
підтверджується копією договору
дарування від 23.07.1969 року, копією
технічного паспорту Лозівського БТІ
станом на 16.05.2013 року, довідкою КП «ЖУК»
від 17.12.2013 року за № 179.
Відповідно до копії рішення виконкому
Лозівської міської ради від 25.03.1970 року
за № 14/27, ОСОБА_2 наданий дозвіл на
будування нового будинку замість
старого на земельній ділянці АДРЕСА_1,
що також підтверджується дозволом на
виготовлення технічної документації
від 25.03.1971 року, актом проведення
розбивки фундаменту під перебудову
будинку від 15.04.1970 року, розрахунком
вартості споруд і будівель.
Батько позивача - ОСОБА_2 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2,
виданого 18.03.1992 року міськвідділом РАЦС
м. Лозова Харківської області, актовий
запис № 164.
Після його смерті відкрилась спадщина
у вигляді житлового будинку з
господарчими будівлями та спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 що
підтверджується копією технічного
паспорту Лозівського БТІ станом на
Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
При житті ОСОБА_2 заповіт не складав.
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 по
закону є його дружина - ОСОБА_3, яка
фактично прийняла спадщину, так як
разом мешкала із спадкодавцем на день
Мати позивача - ОСОБА_3 померла
ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3,
виданого 13.10.1993 року міськвідділом РАЦС
м. Лозова Харківської області, актовий
запис № 506.
Після її смерті відкрилась спадщина у
вигляді житлового будинку з
господарчими будівлями та спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 що
підтверджується копією технічного
паспорту Лозівського БТІ станом на
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 по
закону є син - ОСОБА_2, позивач по справі.
У спадкодавця є також спадкоємці за
законом: син - ОСОБА_4 та донька - ОСОБА_5,
які від прийняття спадщини відмовились
на користь позивача.
Із копії спадкової справи вбачається,
що ОСОБА_1 своєчасно звернулася в
нотаріальну контору з заявою про
Нотаріальна контора відмовила
позивачу в оформленні спадщини в
зв'язку з тим, що відсутній
правовстановлюючий документ, якій
підтверджував би право власності
спадкодавця на новий житловий будинок,
що підтверджується постановою
Лозівської державної нотаріальної
контори Харківської області від 14.01.2014
року за № 46/02-31.
Інших спадкоємців на спірне майно крім
позивача судом не встановлено.
Згідно ст.392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
Як вбачається із матеріалів справи,
будівництво житлового будинку було
закінчено, але будинок не був введений
Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, без відповідного документа, який
дає право виконувати будівельні роботи
чи належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
В судовому засіданні не встановлено
про порушення прав інших осіб при
визнанні права власності на спірний
З огляду на вищевикладене, суд вважає
позов обґрунтованим та таким, що
підлягає задоволенню, оскільки згідно
ст. ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу
власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 30, 60, 214-215, 218 ЦПК
України, ст.ст. 376, 392, 1217, 1268,1270 ЦК
України суд, -
Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади
Лозівської міської ради Харківської
області, третя особа: Реєстраційна
служба Лозівського міськрайонного
управління юстиції Харківської
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарчими
спорудами та будівлями в порядку
спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на житловий будинок /літ.
«А-1»/, житловою площею 41,0 кв.м.,
загальною площею 53,2 кв.м. з
відповідними надвірними будівлями,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
згідно технічного паспорту станом на 16
травня 2013 року у порядку спадкування за
законом після смерті батьків ОСОБА_2,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Лозівський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення.

Суддя:

С.Т.Мішуровська