Справа № 723/2844/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

05 грудня 2014 року
Сторожинецький районний суд

Чернівецької області в
складі:

в складі: головуючого
Яківчика І.В.

при секретарі
Чокан Д.В.

розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Сторожинець цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Чудейської сільської ради
про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до
Чудейської сільської ради про визнання
права власності, посилаючись на те, що
він є власником земельної ділянки
площею 0,10 га, яка знаходиться в с.Чудей,
Сторожинецького району, Чернівецької
області на якій ним самочинно
збудовано житловий будинок літ. «А-І», з
магазином, піцерією, автомайстернею
літ. «А-ІІ», підвал літ. «Пд», веранду
літ. «а», терасу літ. «а1», ганок літ.
«а2», балкон літ. «а3», гараж літ. «Б»,
ворота з хвірткою №1, огорожі №2,3,
криницю №4, вигрібну яму №5, альтанку
№6.

Здати в експлуатацію вказані будівлі
позивач зможе тільки у разі визнання за
ним права власності на вказане майно.

Виходячи з цього та посилаючись на
частину 5 статті 376 ЦК України позивач
просить суд визнати за ним, право
власності на майно розташоване за
адресою АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач та його
представник ОСОБА_3 не з'явилися,
направивши до суду заяви про розгляд
справи у їх відсутності, підтримавши
позовні вимоги, просили позов
задоволити.

Представник відповідача Чудейська
сільська ради, діючи в межах своїх
повноважень визначених довіреністю,
позовні вимоги повністю визнав,
направивши до суду відповідну заяву і
клопочучи про розгляд справи у їх
відсутності.

В судовому засіданні було встановлено,
що позивач самочинно збудував житловий
будинок літ. «А-І», з магазином,
піцерією, авто майстернею літ. «А-ІІ»,
підвал літ. «Пд», веранду літ. «а»,
терасу літ. «а1», ганок літ. «а2», балкон
літ. «а3», гараж літ. «Б», ворота з
хвірткою №1, огорожу №2,3, криницю №4,
вигрібну яму №5, альтанку №6 в АДРЕСА_1,
що розташовані на земельній ділянці
розміром 0,1565 га., яка згідно Свідоцтва
про право власності (а.с.4) належить
позивачу.

Відповідно до статті 331 Цивільного
кодексу України, набуття права
власності на новостворене майно (річ),
яке виготовлено (створено) особою,
набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Також, право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна) згідно технічного
паспорту (а.с.13) та звіту ПП
«Ксен-промбуд» (а.с.28).

В суді доведено, що спірне майно
будівництвом завершене, але не може
прийматися в експлуатацію, так як у
відповідності до вимог ч.1 ст.376 ЦК
України, відноситься до самочинного
будівництва.

Згідно п.10 Порядку прийняття в
експлуатацію закінченого будівництвом
об'єкту затвердженого постановою КМУ
від 13.04.2011 року №461, у разі коли на
самочинно збудоване нерухоме майно
визнано право власності за рішенням
суду, воно приймається в експлуатацію
згідно з цим Порядком.

Відповідно до частини 5 статті 376 ЦК
України, на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Виходячи з цього суд знаходить, що
вимоги позивача є обгрунтованими і
підлягають задоволенню.

Додатковим підтвердженням цих
висновків суду є також і визнання
позову відповідачем Чудейською
сільською радою, яке не суперечить
закону і не порушує права і законні
інтереси ні сторін по справі ні
будь-яких інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 213, 215, 223 ЦПК
України, ст.ст. 331, 376, 392 ЦК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Чудейської
сільської ради про визнання права
власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з магазином, піцерією,
автомайстернею літ. «А-І», «А-ІІ»,
підвал літ. «Пд», веранду літ. «а»,
терасу літ. «а1», ганок літ. «а2», балкон
літ. «а3», гараж літ. «Б», ворота з
хвірткою №1, огорожі №2,3, криницю №4,
вигрібну яму №5, альтанку №6, в АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. Апеляційна скарга може бути
подана до Апеляційного суду
Чернівецької області через
Сторожинецький районний суд протягом
10-ти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: