№ 233/8602/13-ц
30 січня 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді
за участю представника позивача:
розглянувши у судовому засіданні в
залі суду у м. Костянтинівка справу за
позовною заявою ОСОБА_2 до
Катеринівської сільської ради про
визнання права власності на 1/2 частину
житлового будинку у порядку
28 листопада 2013 року ОСОБА_2
звернувся до суду із позовною заявою
про визнання права власності на 1/2
частину житлового будинку у порядку
спадкування, указуючи наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер батько позивача
ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась
спадщина на будинок АДРЕСА_1, який
належав йому на підставі свідоцтва про
право власності виданого виконкомом
Катеринівської сільської ради від
23.11.1989 року. Позивач та мати позивача
ОСОБА_4 скористались правом та 28.02.2007
року отримали свідоцтво про право на
зазначену спадщину по 1/2 частині
спадкового майна кожному.
ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с.Катеринівка
Костянтинівського району Донецької
області померла мати позивача ОСОБА_4.
При житті мати позивача була
зареєстрована та мешкала за адресою
АДРЕСА_1. Після смерті матері позивача
відкрилась спадщина на 1/2 частину
житлового будинку АДРЕСА_1. 26 листопада
2013 року, з метою державної реєстрації
права власності на зазначену 1/2 частину
будинку, позивач звернувся до
реєстраційної служби
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції Донецької області,
позивачу було відмовлено, у зв'язку з
тим, що мати позивача при житті не
оформила право на 1/2 частину будинку
належним чином. Позивач звернувся до
нотаріальної контори, де йому було
відмовлено і роз'яснено, що він не може
отримати свідоцтво про право на
спадщину у зв'язку з тим, що мати
позивача при житті не оформила право на
1/2 частину будинку належним чином, та
рекомендували звернутися до суду.
Таким чином позивач просить суд
визнати за ним у порядку успадкування
від своєї матері право власності на 1/2
частину житлового будинку житловою
площею 54,40 кв.м., загальною площею 66,70
кв.м, літ. «А-1», а також розташовані на
території домоволодіння господарськи
споруди: гараж літ. «Б», літню кухню літ.
«В», сарай літ. «Д», погріб літ. «Е»,
водопровід літ. «И», огорожу № 1,2.
У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 підтримав заявлені
вимоги та просила суд визнати право
власності на зазначений будинок за нею,
після смерті її матері ОСОБА_4.
Представник відповідача до суду на
розгляд справи не з'явився, про день та
час розгляду справи був повідомлений
належним чином, надав заяву з вимогою
розглянути справу за її відсутності,
позовні вимоги ОСОБА_2 визнала, не
заперечувала проти задоволення позову.
Заслухавши представника позивача,
розглянувши заяву представника
відповідача, вивчивши матеріали
справи, судом встановлено наступне.
ОСОБА_4, померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть, актовий запис № 09 від 29.04.2012 р.,
зроблений виконкомом Катеринівської
сільської ради Костянтинівського
району Донецької області (а.с.15).
Померлій на праві приватної власності
належала 1/2 частину будинку АДРЕСА_1.
Право власності на зазначений будинок
ОСОБА_4 належним чином не оформила.
Позивач є рідним сином ОСОБА_4, що
підтверджується копією свідоцтва про
народження НОМЕР_1 від 01.04.1949 року.(а.с.6)
Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до статті 316 ч. 1 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб. Згідно статті 317 ч.2 ЦК
України власникові належить право воло
діння, користування та розпорядження
Відповідно до статті 328 ЦК
України, право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.
Позивач є рідним сином ОСОБА_4, що
підтверджується копією свідоцтва про
народження НОМЕР_1 від 01.04.1949 року.(а.с.6)
На даний будинок АДРЕСА_1 Донецької
області 31.01.2007 року у встановленому
порядку був видан технічний
Відповідно до п. 3 постанови КМ
України від 27.02.2012р. № 148 «Про внесення
змін де деяких постанов Кабінету
Міністрів України та визнання такою, що
втратила чинність, постанови Кабінету
Міеістрів України від 22 липня 2009 року №
759» Міністерством регіонального
розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України 13.06.2012р. виданий наказ № 304, який
зареєстрований у Міністерстві юстиції
до вказаного наказу затверджені зміни
до Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадібних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків І та ІІ категорій складності,
які збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж
Вказаним наказом змінена
редакція п. 3.1. Порядку, відповідно до ч.
2 якого документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, зокрема для
потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
Зважаючи на вищевикладене та на
те, що чоловік позивачці помер, вона
мала право визнати право власності на
весь спірний будинок за собою, цього не
зробила, бо фактично отримала спадок
після померлого чоловіка, проживала у
спірному будинку. Після її смерті
позивач, як єдиний спадкоємець 1-ї черги
після смерті своїх батьків має право на
спадкування їх майна, він фактично
прийняв спірний будинок у своє
користування, тобто від отримання
спадщини не відмовився. Він не може
бути усуненим від права спадкування, бо
підстав на це, передбачених ст. 1224 ЦК
України не знайдено.
На підставі вказаного, керуючись
ст. ст. 15, 316 ч.1, 317 ч.І, 328, 1258, 1261, 1268 ЦК
України, ст. ст. 10, 158, 179, 212-215 ЦПК України,
суд -
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на 1/2 частину житлового
будинку житловою площею 54,40 кв.м.,
загальною площею 66,70 кв.м, літ. «А-1», а
також розташовані на території
домоволодіння господарськи
споруди:гараж літ. «Б», літню кухню літ.
«В», сарай літ. «Д», погріб літ. «Е»,
водопровід літ. «И», огорожу № 1,2, які
розташований по АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд у
10-денний строк з дня отримання копії
рішення.

Суддя