Справа № 370/2190/13-ц Головуючий у І
інстанції Тандир О.В.Провадження №
22-ц/780/477/14 Доповідач у 2
інстанції КасьяненкоКатегорія 18
УХВАЛА

Іменем України

21 січня 2014 року колегія суддів судової
палати в цивільних справах
апеляційного суду Київської області у
складі :

Головуючого судді: Касьяненко Л.І.,

Суддів: Антоненко В.І., Гуля В.В.,

При секретарі: Ромашині І.В.,

Розглянувши матеріали цивільної
справи за апеляційною скаргою ОСОБА_1
на рішення Макарівського районного
суду Київської області від 06
листопада 2013 року за позовом ОСОБА_1
до Публічного акціонерного товариства
"Укрсоцбанк", ОСОБА_2 про визнання
іпотечних договорів недійсними,-

в с т а н о в и л а :

У жовтні 2013 року позивачка звернулась
до суду з вищевказаним позовом
посилаючись на те, що земельні ділянки
які є предметом оскаржуваних нею
договорів іпотеки (загалом 11 ділянок) є
спільною сумісною власністю подружжя,
оскільки були набуті ОСОБА_2, під час
перебування у шлюбі з нею , а тому при
укладенні вказаних договорів іпотеки
необхідна була її нотаріально
посвідчена згода, як іншого з подружжя.

Просила визнати недійсними іпотечні
договори № 02-10/373 від 12.02.2008 року та
№02-10/3769 від 26.09.2008 року, укладені між
ПАТ«Укрсоцбанк» та ОСОБА_2, а також
виключити з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно записи про
обтяження земельних ділянок, що були
предметом вказаних договорів іпотеки.

Рішенням Макарівського районного суду
Київської області від 06 листопада 2013
року в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить
скасувати рішення суду та ухвалити
нове, яким задовольнити позовні вимоги
в повному обсязі посилаючись на
порушення судом норм матеріального та
процесуального права.

Апеляційна скарга не підлягає
задоволенню з таких підстав.

По справі встановлено, що з 26.04.2007 року
ОСОБА_1, та ОСОБА_2, перебувають у
зареєстрованому шлюбі відповідно до
копії свідоцтва серії НОМЕР_1.

11.06.2007 року Акціонерно-комерційний банк
соціального розвитку «Укрсоцбанк» (на
даний час Публічне акціонерне
товариство «Укрсоцбанк») як кредитор
та Товариство з обмеженою
відповідальністю «Траверз - буд» як
позичальник уклали договір про надання
невідновлювальної кредитної лінії №
24-12/123 відповідно до якого позичальнику
було надано грошові кошти в межах
максимального ліміту заборгованості
16785 000,00 доларів США з кінцевим терміном
погашення до 10.04.2010 року.

З метою забезпечення виконання
позичальником зобов'язання за
кредитним договором ОСОБА_2, уклав з ПАТ
«Укрсоцбанк» іпотечні договори № 02-10/373
від 12.02.2008 року та № 02-10/3769 від 26.09.2008
року.

За умовами вищезазначених іпотечних
договорів відповідач передав в іпотеку
банку 11 земельних ділянок, які
знаходяться за адресою: Київська
область, Макарівський район, село
Березівка.

Відповідно до ст. 57 СК України
встановлює виключення із презумпції
спільного майна подружжя, а саме
визначає, що особистою приватною
власністю чоловіка, дружини, крім
іншого, є майно, одним з подружжя за час
шлюбу, але за кошти, які належали їй,
йому особисто.

Як встановлено у судовому
засіданні, із договорів
купівлі-продажу ОСОБА_2, земельних
ділянок, які є предметом договорів
іпотеки вбачається , що вказані
земельні ділянки придбавалися
останнім у червні 2006 року, тобто майже
як за рік до укладання шлюбу. Пункт
другий всіх угод купівлі - продажу
встановлює ціну продажу та зазначає, що
покупець (тобто ОСОБА_2) повністю
передав вказану суму представнику
продавця.

Таким чином, суд приходить до
висновку, що отримання державних актів
на право власності на земельні ділянки
(що є предметом договору іпотеки) у 2007
році під час перебування у шлюбі не
робить їх спільною власністю подружжя,
оскільки розрахунок за майно
проводився у 2006 році за особисті кошти
ОСОБА_2, тому вказані земельні ділянки є
особистою власністю ОСОБА_2

Ухвалюючи рішення про відмову у
задоволенні позову, суд обґрунтовано
виходив з положень ст.ст. 10, 60 ЦПК
України, ст.ст. 57,60,74 СК України, та
прийшов до правильного висновку, що
земельні ділянки, які є предметом
оспорюваних позивачкою договорів не
являються спільною сумісною власністю
подружжя, тому відсутні підстави для
визнання договорів іпотеки недійсними.

Висновки суду відповідають вимогам
закону та обставинам справи.

Рішення суду І інстанції ухвалено з
додержанням норм матеріального і
процесуального права , підстав для його
скасування при апеляційному розгляді
справи не встановлено.

Доводів, які б спростували висновки
суду, викладені в рішенні, в
апеляційній скарзі не приведено.

Керуючись ст.ст. 308,315
ЦПК України, колегія суддів,-

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Макарівського районного суду
Київської області від 06 листопада 2013
року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення і може бути оскаржена в
касаційному порядку до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: