Виноградівський районний суд
Закарпатської області
________________________________________________________________________
___________________________
Справа № 299/261/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.02.2014
м.Виноградів

Виноградівський районний суд
Закарпатської області в особі:

головуючого - судді Левко
Т.Ю.,

при секретарі - Роман К.С.,

розглянувши у судовому засіданні в
залі суду м. Виноградів цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до Виноградівського районного
управління юстиції у Закарпатській
області в особі сектору державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно Реєстраційної служби, третьої
осіби без самостійних вимог:
Великоком»ятська сільська рада
Виноградівського району про визнання
права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
звернулися до суду з позовною заявою до
Виноградівського районного управління
юстиції у Закарпатській області в
особі сектору державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби, третьої осіби
без самостійних вимог:
Великоком»ятська сільська рада
Виноградівського району про визнання
права власності на спадкове майно.

Вимоги позову мотивовано тим, що
позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, (ОСОБА_5),
ОСОБА_3, ОСОБА_4, як учасникам КСГП «ім.
Ватутіна», Великом»ятською сільською
радою Виноградівського району були
видані Свідоцтва про право власності
на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майновий сертифікат) відповідно -Серії
ЗК № ІІІ 015252; Серії ЗК № ІІІ 015254; Серії
ЗК № ІІІ 015253; Серії ЗК № ІІІ 014912; Серії
ЗК № ІІІ 015699; Серії ЗК № ІІІ 015034, згідно
яких загальна сукупна вартість їхньої
частки у пайовому фонді КСГП
«ім.Ватутіна», визначена в розмірі 11411
грн.

На підставі Протоколу №5 засідання
комісії по реорганізації та
засновників СГВТК «Боржава» від 03.10.2006
року, позивачам по справі, було
вирішено виділити в рахунок майнового
паю будівлю «Зерносклад насіннєвий»,
розташованої в АДРЕСА_1.

В подальшому, згідно до Акту
прийому-передачі основних засобів від
11.02.2008 року, комісією з реорганізації
СГВТК «Боржава, позивачам, було
проведено передачу із балансу СГВТК
«Боржава», будівлі «Зерносклад
насіннєвого», розташованої в АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_5 року -померла ОСОБА_5.

Згідно до Свідоцтва про право га
спадщину за законом, виданого
приватним нотаріусом Виноградівського
районного нотаріального округу ОСОБА_6
по спадкові справі за №27/2013,
зареєстрованого в реєстрі за №4211,
спадкоємцем до майна ОСОБА_7, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року є її
донька-позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканка АДРЕСА_2.

Спадщина, на яку видано Свідоцтво,
складається з майнового паю в пайовому
фонді майна КСГП «ім..Ватутіна» в
с.В.Ком»яти, розміром 448 грн. пайових
гривень.

Звернувшись для подальшого оформлення
відповідних документів на право
власності до Великоком»ятської
сільської ради Виноградівського
позивачам було роз»яснено, що у
зв»язку із тим, що до 01.01.2013 року
Свідоцтво про право власності на
нерухоме майно видавали органи
місцевого самоврядування (міські,
сільські ради, на території яких
знаходилось нерухоме майно) на
підставі винесеного ними рішення
виконавчого комітету про визнання
права власності за громадянином на
нерухоме майно та видачу Свідоцтва про
право власності), на підставі якого
реєстратори КП «Виноградівського
РБТІ» проводили державну реєстрацію
такого майна.

З 01.01.2013 року Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно видають
державні реєстратори Реєстраційної
служби Виноградівського районного
управління юстиції, у зв»язку із чим
нам було рекомендовано звернутися із
питанням оформлення права власності,
згідно до своїх часток, на будівлю
«Зерносклад насіннєвий», до
Реєстраційної служби Виноградівського
районного управління юстиції.

16.01.2014 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, звернулися до
Виноградівського районного управління
юстиції у Закарпатській області в
особі сектору державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби із питанням
оформлення свого права власності на
будівлю «Зерносклад насіннєвий»,
розташованої в АДРЕСА_1.

Однак державним реєстратором
позивачам було відмовлено та
роз»яснено про неможливість здійснити
державну реєстрацію, було
рекомендовано звернутися до
Виноградівського районного суду із
позовом про визнання за ними права
власності на вищезазначене нерухоме
майно.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
будучи належним чином повідомлені про
день, час і місце розгляду справи в
судове засідання не з"явилися, однак до
суду подали письмові заяви про розгляд
справи за їх відсутності, та про те, що
заявлені позовні вимоги підтримують
повністю.

Відповідач-представник
Виноградівського районного управління
юстиції у Закарпатській області в
особі сектору державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби про день, час та
місце розгляду справи будучи належним
чином повідомлений належним чином
своєчасно, в судове засідання не
з'явився, однак до суду подав письмову
заяву про розгляд справи за його
відсутності.

Третя особа без самостійних
вимог-представник Великоком»ятської
сільської ради Виноградівського
району, про день, час та місце розгляду
справи будучи належним чином
повідомлені належним чином своєчасно,
в судове засідання не з'явився, однак до
суду подав письмову заяву про розгляд
справи за його відсутності.

Обстеживши матеріали справи та
клопотання сторін, визнаючи в порядку
ст.169 ЦПК України необов'язковим
відібрання особистих пояснень від
учасників процесу, і, враховуючи, що у
справі наявні достатні матеріали про
права і взаємовідносини сторін, суд
вважає за можливе провести розгляд
справи на підставі наявних у ній
матеріалів та доказів і приходить до
висновку, що позовні вимоги є
підставними та підлягають
задоволенню, оскільки в судовому
засіданні встановлені ті обставини на
які посилається позивач в своїй
позовній заяві, відповідачами позов
визнано повністю, що не суперечить
закону або порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, тому в порядку
ст.174 ЦПК України визнання ним позову
прийнято судом.

Розглядаючи вказану справу в межах
заявлених вимог та наданих сторонами
доказів, суд приходить до переконання,
що дані конкретні правовідносини
врегульовані Цивільним кодексом
України (2003 р.).

В судовому засіданні встановлено, що
позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, (ОСОБА_5),
ОСОБА_3, ОСОБА_4, як учасникам КСГП «ім.
Ватутіна», Великом»ятською сільською
радою Виноградівського району були
видані Свідоцтва про право власності
на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майновий сертифікат) відповідно -Серії
ЗК № ІІІ 015252; Серії ЗК № ІІІ 015254; Серії
ЗК № ІІІ 015253; Серії ЗК № ІІІ 014912; Серії
ЗК № ІІІ 015699; Серії ЗК № ІІІ 015034 (а.с.20-27),
згідно яких загальна сукупна вартість
їхньої частки у пайовому фонді КСГП
«ім.Ватутіна», визначена в розмірі 11411
грн.

Згідно довідки державного реєстратора
Виноградівської РДА № 11-12/200 від 24.03.2011
року з 04.03.2000 року, правонаступником
КСГП ім. Ватутіна є
сільськогосподарський
виробничо-торговий кооператив -СГВТК
«Боржава»(а.с.16).

На підставі Протоколу №5 засідання
комісії по реорганізації та
засновників СГВТК «Боржава» від 03.10.2006
року, позивачам по справі, було
вирішено виділити в рахунок майнового
паю будівлю «Зерносклад насіннєвий»,
розташованої в АДРЕСА_1.

В подальшому, згідно до Акту
прийому-передачі основних засобів від
11.02.2008 року, комісією з реорганізації
СГВТК «Боржава, позивачам, було
проведено передачу із балансу СГВТК
«Боржава», будівлі «Зерносклад
насіннєвого», розташованої в
АДРЕСА_1(а.с.17-18).

Так, згідно вищезазначеного Акту
прийому-передачі основних засобів від
11.02.2008 року (а.с.19), позивачам було
виділено частки, як власникам майнових
паїв в такому розмірі:

-ОСОБА_1, в розмірі 743 пайових грн., що
відповідно становить 6/100 частини
будівлі;

-ОСОБА_2, в розмірі 4334 пайових грн., що
відповідно становить 38/100 частини
будівлі;

-ОСОБА_5, в розмірі 448 пайових грн., що
відповідно становить 4/100 частини
будівлі;

-ОСОБА_3, в розмірі 559 пайових грн., що
відповідно становить 5/100 частини
будівлі;

-ОСОБА_1, в розмірі 3051 пайових грн., що
відповідно становить 27/100 частини
будівлі;

-ОСОБА_4, в розмірі 2280 пайових грн., що
відповідно становить 20/100 частини
будівлі.

Таким чином, позивачам було передано в
натурі будівлю «Зерноскладу
насіннєвого», на загальну суму 11415 грн.

Розмір вищезазначених часток,
підтверджено також Довідкою КП
Виноградівського РБТІ за №793 від 24.12.2013
року (а.с.28).

ІНФОРМАЦІЯ_5 року -померла ОСОБА_5, яка
була рідною матір»ю позивачки ОСОБА_1
(а.с.22).

Згідно до Свідоцтва про право га
спадщину за законом, виданого
приватним нотаріусом Виноградівського
районного нотаріального округу ОСОБА_6
по спадкові справі за №27/2013,
зареєстрованого в реєстрі за №4211,
спадкоємцем до майна ОСОБА_7, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року є її
донька-позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканка АДРЕСА_2.

Спадщина, на яку видано Свідоцтво,
складається з майнового паю в пайовому
фонді майна КСГП «ім..Ватутіна» в
с.В.Ком»яти, розміром 448 грн. пайових
гривень, що відповідно становить 4/100
частини будівлі (а.с.23). Таким чином,
загальна частка будівлі «Зерноскладу
насіннєвого» позивачки ОСОБА_1,
становить (6/100+27/100+4/100), що відповідно
складає 37/100 частини вищезазначеної
будівлі.

Звернувшись для подальшого оформлення
відповідних документів на право
власності до Великоком»ятської
сільської ради Виноградівського
позивачам було роз»яснено, що у
зв»язку із тим, що до 01.01.2013 року
Свідоцтво про право власності на
нерухоме майно видавали органи
місцевого самоврядування (міські,
сільські ради, на території яких
знаходилось нерухоме майно) на
підставі винесеного ними рішення
виконавчого комітету про визнання
права власності за громадянином на
нерухоме майно та видачу Свідоцтва про
право власності), на підставі якого
реєстратори КП «Виноградівського
РБТІ» проводили державну реєстрацію
такого майна.

З 01.01.2013 року Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно видають
державні реєстратори Реєстраційної
служби Виноградівського районного
управління юстиції, у зв»язку із чим
нам було рекомендовано звернутися із
питанням оформлення права власності,
згідно до своїх часток, на будівлю
«Зерносклад насіннєвий», до
Реєстраційної служби Виноградівського
районного управління юстиції.

16.01.2014 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, звернулися до
Виноградівського районного управління
юстиції у Закарпатській області в
особі сектору державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби із питанням
оформлення свого права власності на
будівлю «Зерносклад насіннєвий»,
розташованої в АДРЕСА_1, при цьому ними
було подано наступні документи:

- Протокол №5 засідання комісії по
реорганізації та засновників СГВТК
«Боржава» від 03.10.2006 року;

- Акт прийому-передачі основних засобів
від 11.02.2008 року, комісією з
реорганізації СГВТК «Боржава»;

- Свідоцтва про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства-
Серії ЗК № ІІІ 015252; Серії ЗК № ІІІ 015254;
Серії ЗК № ІІІ 015253; Серії ЗК № ІІІ 014912;
Серії ЗК № ІІІ 015699; Серії ЗК № ІІІ 015034,
КСГП «ім..Ватутіна»;

-довідку КП Виноградівського РБТІ за
№793 від 24.12.2013 року;

-Технічний паспорт на будівлю
«Зерносклад насіннєвий».

Однак державним реєстратором
позивачам було відмовлено та
роз»яснено про неможливість здійснити
державну реєстрацію, у зв»язку із
наступним.

Так, у відповідності до пункту 15 Наказу
Міністерства аграрної політики
України за №62 від 14.03.2001 року «Про
затвердження Порядку розподілу та
використання майна реорганізованих
колективних сільськогосподарських
підприємств», зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України від 04.04.2001
року за №305/5496 (із змінами) виділення
майнових паїв у натурі окремим
особам, які виявили бажання отримати
свої майнові паї в індивідуальну
власність, проводиться підприємством
- користувачем майна із переліку
майна, виділеного на ці цілі.

При виділенні майна в натурі
конкретному власнику
підприємство-правонаступник
(користувач) одночасно з підписанням
акта приймання-передавання майна
робить відмітку про виділення майна в
натурі у Свідоцтві про право
власності на майновий пай члена
колективного сільськогосподарського
підприємства (далі -Свідоцтво), що
засвідчується підписом керівника
підприємства та печаткою.

Свідоцтво з відміткою про
виділення майна в натурі
індивідуально, акт
приймання-передавання майна, можуть
бути підставою для оформлення прав
власності на зазначене майно в
установленому порядку.

Разом з цим, державним реєстратором
було зазначено, що Наказом
Міністерства аграрної політики та
продовольства України за №253 від 11.04.2013
року, зареєстрованого в Мінюсті 25.04.2013
року за №673/23205, визнано такими, що
втратили чинність накази, зокрема
наказ Міністерства аграрної політики
України від 14 березня 2001 року № 62 „Про
затвердження Порядку розподілу та
використання майна реорганізованих
колективних сільськогосподарських
підприємств", зареєстрований в
Міністерстві юстиції України 04 квітня
2001 року за № 305/5496 (зі змінами), згідно
якого після передачі нам майнового паю
в натурі, позивачі мали звернутись з
заявою до органу місцевого
самоврядування для отримання
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, а потім, після
отримання свідоцтва - до органів БТІ
для проведення реєстрації за нами
права власності на нерухоме майно,
відповідно до їхніх часток у майні.

У зв»язку із вищевикладеним, державним
реєстратором Реєстраційної служби,
оформити (провести державну реєстрацію
права) за позивачами ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, права власності на
будівлю «Зерносклад насіннєвий»,
розташованої в АДРЕСА_1, як і видати нам
Свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, не видається за
можливе, оскільки Наказ Мінаграрної
політики України № 62 від 14.03.2001 року,
визнано нечинним, а в зв'язку із
введенням в дію з 01.01.2013 року нового
порядку видачі Свідоцтв про право
власності на нерухоме майно і
реєстрації речових прав на нього, орган
місцевого самоврядування та орган БТІ
вже не вправі провести дії, про які нами
зазначено вище, відтак на даний час
порушується наше право власності на
нерухоме майно, набуте нами в порядку
та на умовах, визначених законами та
підзаконними актами, що діяли на момент
виникнення спірних правовідносин.

Тому державним реєстратором, позивачам
було рекомендовано звернутися до
Виноградівського районного суду із
позовом про визнання за ними права
власності на вищезазначене нерухоме
майно (а.с.13-15).

Згідно ст. 16 ЦПК України кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого не майнового або
майнового права та інтересу. Одним із
способів захисту цивільних прав,
передбачених даною статтею, є визнання
права.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України,
співвласник має право на виділ в натурі
частки із майна, що є в спільній
власності.

Відповідно до ст.182 ЦК України право
власності на нерухомі речі, обмеження
цих прав, їх виникнення, перехід і
припинення підлягають державній
реєстрації.

Ст. 41 Конституції України передбачає
кожен має право володіти,
користуватися та розпоряджатися своєю
власністю, а право власності
набувається в порядку, встановленому
законом.

Згідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема з
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Таким чином суд прийшов до переконання,
що позивачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, набуто право власності на
нерухоме майно у спосіб передбачений
законом, зокрема через отримання
майнового паю членом колективного
сільськогогосподарського
підприємства та виділення його в
натурі, а тому наше право підлягає
судовому захисту, оскільки в наявності
є прогалина в законодавстві (визнання
нечинним Наказу Мінаграрної політики
України № 62 від 14.03.2001 року) і
неприйняття нового законодавчого чи
підзаконного нормативно-правового
акту, який би регламентував порядок
видачі свідоцтв про право власності на
нерухоме майно та реєстрацію цих прав
за громадянами, які отримали у
власність нерухоме майно, внаслідок
виділення в натурі майнових паїв КСГП).

Відповідно до статті 1 Першого
протоколу до Конвеціїї про захист прав
людини і основоположних свобод кожна
фізична або юридична особа має право
мирно володіти своїм майном. Ніхто не
може бути позбавлений своєї власності
інакше як в інтересах суспільства і на
умовах, передбачених законом і
загальними принципами міжнародного
права.

З урахуванням всього вищевикладеного,
суд приходить до переконання, що
існують обставини, які є підставою для
визнання за позивачами ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 права власності на вище
вказане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 60, 61, 169, 174, 209, 212-215,
218 ЦПК України, ст.ст. 182, 364, 367 ЦК України
, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканкою АДРЕСА_2 (ІПННОМЕР_3), право
власності на 37/100 частини будівлі
«Зерносклад насіннєвий», загальною
площею 276,8 кв.м., розташованої в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
мешканцем АДРЕСА_2 (ІПН НОМЕР_1), право
власності на 38/100 частини будівлі
«Зерносклад насіннєвий», загальною
площею 276,8 кв.м., розташованої в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
мешканкою АДРЕСА_3 (ІПН НОМЕР_2), право
власності на 5/100 частини будівлі
«Зерносклад насіннєвий», загальною
площею 276,8 кв.м., розташованої в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4,
мешканкою АДРЕСА_4 (ІПННОМЕР_4), право
власності на 20/100 частини будівлі
«Зерносклад насіннєвий», загальною
площею 276,8 кв.м., розташованої в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Закарпатської області через суд першої
інстанції. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийТ. Ю. Левко