Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.02.2014 року
м. Бар

Барський районний суд Вінницької
області у складі:

Головуючого - судді Хитрука В.М.,

з участю секретаря Грабчак І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Бар Вінницької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Митківської сільської ради Барського
району Вінницької області про визнання
державного акта на право власності на
земельну ділянку недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 в позовній заяві до
суду вказала, що рішенням виконкому
Митківської сільської ради Барського
району Вінницької області № 36 від
20.12.2003 року їй передано у приватну
власність земельну ділянку, площею 0,46
га, з яких 0,25 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку і
господарських споруд, та 0,21 га для
ведення особистого селянського
господарства. Земельна ділянка
розташована в АДРЕСА_1. ОСОБА_1 отримала
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ № 940066 від
06.09.2012 року з цільовим призначення для
ведення особистого селянського
господарства, що позбавляє позивача
можливості отримати дозвіл на
будівництво. Оскільки органом, який
видав державний акт, неможливо внести
зміни у правовстановлюючий документ,
тому позивачка просила суд постановити
рішення, яким визнати Державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,4791 га в АДРЕСА_1, серії ЯМ № 940066,
виданий на ім'я ОСОБА_1 недійсним.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явилася, надала суду письмову заяву, в
якій зазначила, що позовні вимоги
підтримує повністю та наполягає на їх
задоволенні, просила справу розглянути
без її участі.

Представник відповідача - Митківської
сільської ради Барського району
Вінницької області Колодій П.Б. проти
позову не заперечував, просив справу
розглянути без його участі, про що
надав суду письмову заяву № 21 від 03.02.2014
року.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України
фіксування судового засідання за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалося,
оскільки сторони не з'явилися у судове
засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи та
оцінивши докази, прийнявши визнання
позову відповідачем, оскільки це не
буде суперечити закону і не
порушуватиме прав сторін та свобод чи
інтересів інших осіб, вважає, що позов
доведений та обґрунтований і його
необхідно задовольнити в повному
обсязі. До такого висновку суд дійшов з
наступного.

Так, рішенням виконкому Митківської
сільської ради Барського району
Вінницької області № 36 від 20.12.2003 року
ОСОБА_1 передано у приватну власність
земельну ділянку, площею 0,46 га, з яких
0,25 га для будівництва і обслуговування
жилого будинку і господарських споруд,
та 0,21 га для ведення особистого
селянського господарства.

Земельна ділянка розташована в
АДРЕСА_1.

Рішенням 5 сесії 6 скликання
Митківської сільської ради Барського
району Вінницької області від 01.07.2011
року ОСОБА_1 надано дозвіл на
розроблення технічної документації із
землеустрою щодо складання документів,
які посвідчують право власності на
земельну ділянку, площею 0,46 га, для
ведення особистого селянського
господарства, що розташована в АДРЕСА_1.

Тобто, сесія сільської ради, в супереч
рішенню виконкому № 36 від 20.12.2003 року,
позбавила позивача права на земельну
ділянку з цільовим призначенням для
будівництва і обслуговування жилого
будинку і господарських споруд.

Рішенням 7 сесії 6 скликання
Митківської сільської ради Барського
району Вінницької області від 13.10.2011
року затверджено технічну
документацію із землеустрою щодо
складання документів, які посвідчують
право власності на земельну ділянку
ОСОБА_1, площею 0,4791 га, з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського господарства, що
розташована в АДРЕСА_1.

Рішенням виконкому Митківської
сільської ради Барського району
Вінницької області № 21 від 29.08.2013 року
ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення
технічної документації на будівництво
гаража та хліва за адресою: АДРЕСА_1.

Однак, виготовити технічну
документацію та здійснити будівництво
гаража і хліва, позивач не в змозі через
відсутність земельної ділянки з
цільовим призначенням для
будівництва і обслуговування жилого
будинку і господарських споруд.

Відповідно до ст. 158 ЗК України,
земельні спори вирішуються судами,
органами місцевого самоврядування та
центральним органом виконавчої влади,
що реалізує державну політику у сфері
земельних відносин; виключно судом
вирішуються земельні спори з приводу
володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян і
юридичних осіб, а також спори щодо
розмежування територій сіл, селищ,
міст, районів та областей.

Пункт 1.16. Інструкції «Про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі», затвердженої
наказом Державного комітету України по
земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43,
визначає, що технічна документація зі
складання державного акта на право
власності на земельну ділянку або на
право постійного користування
земельною ділянкою включає, зокрема,
виписку з рішення відповідної ради або
державної адміністрації про надання у
постійне користування, передачу у
власність або продаж земельної
ділянки, договір відчуження земельної
ділянки (договір купівлі-продажу,
дарування, міни, інші цивільно-правові
угоди), рішення суду.

Згідно пункту 2.9 наведеної вище
Інструкції, внесення виправлень до
Державних актів не допускається.

Враховуючи викладене, суд
приходить висновку, що Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯМ №940066 від 06.09.2012 року виданий
ОСОБА_1 підлягає визнанню недійсним у
зв'язку із невідповідністю вказаного
цільового призначення земельної
ділянки у ньому, фактичному цільовому
призначенню та зазначеному у
відповідному рішенні органу місцевого
самоврядування.

Керуючись ст. ст. 130, 174 ЦПК України, на
підставі ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. 158 ЗК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ № 940066 від
06.09.2012 року, виданий ОСОБА_1 на земельну
ділянку, площею 0,4791 га, кадастровий
номер земельної ділянки :04:004:0023,
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку протягом десяти
днів з дня його проголошення, а
неприсутніми особами в той же строк з
дня отримання копії рішення, шляхом
подачі апеляційної скарги в
Апеляційний суд Вінницької області
через Барський районний суд
Вінницької області.

Суддя: