Справа № 354/1231/13-ц
Провадження по справі № 2/354/82/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2014 року
м.Яремче Яремчанський
міський суд Івано-Франківської
області

в складі головуючого-судді
Марчака Ю.І.

секретаря
Савчук М.І.

позивача
ОСОБА_1

представника позивача
ОСОБА_2
представника відповідача
Скірчук В.П.

адвоката
ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Яремче
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Микуличинської
сільської ради про визнання права
власності на будинковолодіння у
порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В судовому засіданні позивач та
представник позивача позовні вимоги
підтримали та суду пояснили, що
ОСОБА_1 проживає за адресою АДРЕСА_1 .
В даному будинку позивачка проживала
разом із своїм батьком ОСОБА_5, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась
спадщина, яка складається з
будинковолодіння АДРЕСА_2 до складу
якого входять : житловий будинок (А),
загальною площею - 49,3кв.м., житловою
площею 28,3 кв.м., господарські споруди
сарай (Б) , літна кухня (В), сарай (Г),
навіс (Д), сарай (Е), сарай (Є), вбиральня
(У) загальною вартістю 111479грн.. За
свого життя ОСОБА_5 заповіту не
залишив. Спадкоємцем першої черги за
законом після його смерті є дочка
померлого , а позивачка по справі
ОСОБА_1 .

У видачі свідоцтва про право на
спадщину ОСОБА_1 було відмовлено у
зв'язку із відсутністю у ОСОБА_5
свідоцтва про право власності на
будинковолодіння АДРЕСА_2 . Причина
відсутності свідоцтва про право
власності на вказане
будинковолодіння невідома.
Житловий будинок та
господарські споруди ОСОБА_5 збудував
в 1918-1925роках на земельній ділянці
площею 0,40га , яка обліковувалась за
спадкодавцем. Згідно діючого
законодавства у період 1985-1988р.р.
записи у погосподарських книгах
визнавались в якості актів органів
влади, що підтверджують право
приватної власності. Із довідки № 1276
від 15.07.2013р., виданої виконкомом
Микуличинської сільради вбачається, що
в погосподарських книгах за ОСОБА_5
рахувався особовий рахунок НОМЕР_2,
тобто на той час ОСОБА_5 був належним
власником житлового будинку АДРЕСА_2.

Оскільки ОСОБА_5 за свого життя набув
право власності на будинковолодіння
АДРЕСА_2, а в даний час є неможливим
зареєструвати за ним вказане майно та
видати свідоцтво про право власності
на будинковолодіння АДРЕСА_2. А
позивачка є єдиною спадкоємицею то
просить позов задоволити . Тобто
просить визнати за ОСОБА_1
,ІНФОРМАЦІЯ_3, яка проживає за адресою
АДРЕСА_1 , реєстраційний номер
облікової картки платника податків
НОМЕР_1 право власності в порядку
спадкування за законом, після смерті
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на
будинковолодіння АДРЕСА_2 до складу
якого входять : житловий будинок (А),
загальною площею - 49,3кв.м., житловою
площею 28,3 кв.м., господарські споруди
сарай (Б) , літня кухня (В), сарай (Г),
навіс (Д), сарай (Е), сарай (Є), вбиральня
(У) загальною вартістю 111479грн..

Представник відповідача в судовому
засіданні позов визнав в повному
обсязі і просить задоволити вимоги
позивачки .

Суд заслухавши пояснення сторін
вивчивши та дослідивши матеріали
справи та оцінивши досліджені докази
в сукупності вважає, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

З свідоцтва про смерть
вбачається, що ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Микуличин.

Згідно свідоцтва про народження
та одруження вбачається , що ОСОБА_1 є
дочкою ОСОБА_5.

Із довідки № 1276 від 15.07.2013р.,
виданої виконкомом Микуличинської
сільради та облікової картки об'єкта
погосподарського обліку на 2011-2015р.р.
вбачається, що згідно погосподарської
книги особовий рахунок НОМЕР_2, за
померлим ОСОБА_5 рахувався житловий
будинок АДРЕСА_2 та обліковувалась
земельна ділянка площею 0,40га.

Згідно пояснень представника
відповідача та довідки № 1275 від
15.07.2013р., виданої виконкомом
Микуличинської сільради вбачається, що
в разі визнання за позивачкою права
власності у порядку спадкування на
будинок, їй буде надано дозвіл на
оформлення права власності на земельну
ділянку для обслуговування будинку.

Також із пояснень представника
відповідача вбачається, що ОСОБА_5 в
1920-1925р.р. збудував будинок та
господарські споруди і у вказаному
будинку проживав до смерті . Разом із
ним в будинку проживала також і
позивачка.

Відповідно до постанови Ради
Міністрів УРСР від 11.03.1985р. №105 у
1985-1988рр. сільськими,
селищними,районними Радами народних
депутатів ухвалювалось рішення щодо
оформлення права власності та
реєстрації будинків у бюро технічної
інвентаризації за даними
погосподарських книг сільських
,селищних Рад із додатками списків
громадян, яким ці будинки належали.
Тобто записи у погосподарських книгах
визнавались в якості актів органів
влади публічних актів, що
підтверджують право приватної
власності. Із довідки № 1276 від 15.07.2013р.,
виданої виконкомом Микуличинської
сільради вбачається, що згідно
погосподарської книги особовий
рахунок НОМЕР_2, за померлим ОСОБА_5
рахувався житловий будинок АДРЕСА_2.
Із
технічного паспорта вбачається, що
будинковолодіння АДРЕСА_2 в якому
проживав ОСОБА_5 разом із позивачкою
складається з : житлового будинку (А),
загальною площею - 49,3кв.м., житловою
площею 28,3 кв.м., господарських споруд
сарай (Б) , літна кухня (В), сарай (Г),
навіс (Д), сарай (Е), сарай (Є), вбиральня
(У) загальною вартістю 111479грн..

Згідно висновку експерта Державного
підприємства «Карпатський
експертно-Технічний Центр
Держгірпромнагляду України» від
12.08.2013р. вбачається, що за результатами
проведення технічного обстеження
об'єкта житлового будинку АДРЕСА_2,
встановлено їх відповідність вимогам
надійності і безпечної експлуатації і
можливість безпечної експлуатації.
Із вимог Інструкції
«Про порядок проведення технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого
майна» затвердженого наказом Держбуду
України 24.05.2001р. №127 та пункту 3.2
розділу 3 Наказу Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
№404/з 1538-12/ від 9.08.2012р. вбачається. що
індивідуальні житлові будинки, садові,
дачні будинки, господарські будівлі та
споруди, прибудови до них, побудовані
до 05.08.1992р. не належать до
самочинного будівництва.

Відповідно до статті 2 Закону України
від 01.07.2004року №1952 І-V "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень. Згідно
зі ст. 3 зазначеного Закону, право
власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Закону України
від 01.07.2004року №1952 І-V "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження, а
не виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яка є лише офіційним визнанням
державою такого прав, а не підставою
його виникнення.

Із постанови державного нотаріуса
Яремчанської міської державної
нотаріальної контори від 23.10.2013р.
№399/02-31 вбачається , що у видачі
позивачу свідоцтва про право на
спадщину за законом відмовлено у
зв'язку із відсутністю
правовстановлюючого документу на
будинковолодіння виданого на ім'я
спадкодавця ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2
заповіту не залишив, тобто після його
смерті позивачка є єдиною
спадкоємицею першої черги за законом
відповідно до вимог ст.1261 ЦК України.

Згідно постанови державного нотаріуса
від 23.10.2013р. №399/02-31, пояснень
учасників судового засідання та
відомостей з погосподарської книги ,
вбачається що ОСОБА_1 своєчасно та в
належному порядку прийняла спадщину
відповідно до вимог ст. 1270 ЦК України.

Враховуючи викладене суд вважає, що
позов слід задоволити і визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка проживає за
адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер
облікової картки платника податків
НОМЕР_1 право власності в порядку
спадкування за законом, після смерті
ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на
будинковолодіння АДРЕСА_2 до складу
якого входять : житловий будинок (А),
загальною площею - 49,3кв.м., житловою
площею 28,3 кв.м., господарські споруди
сарай (Б) , літна кухня (В), сарай (Г),
навіс (Д), сарай (Е), сарай (Є), вбиральня
(У) загальною вартістю 111479грн..
На
підставі вимог ст.ст.392, 1261, 1268-1270 ЦК
України, керуючись вимогами ст. 213-215
ЦПК України -

В И Р І
Ш И В:

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_1, яка
проживає за адресою АДРЕСА_1,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_1 право
власності в порядку спадкування за
законом, після смерті ОСОБА_5, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на
будинковолодіння АДРЕСА_2 до складу
якого входять : житловий будинок (А),
загальною площею - 49,3кв.м., житловою
площею 28,3 кв.м., господарські споруди
сарай (Б) , літна кухня (В), сарай (Г),
навіс (Д), сарай (Е), сарай (Є), вбиральня
(У) загальною вартістю 111479грн..

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Яремчанський міський суд

протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя: Ю. І. Марчак