Справа № 496/479/14-ц
У Х В А Л А

іменем України

"10" лютого 2014 р. суддя Біляївського
районного суду Одеської області
Калінюк Р.Б., розглянувши матеріали
цивільної справи за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи: Управління
Держземагенства у Біляївському районі
Одеської області; Реєстраційна служба
Біляївського міськрайонного
управління юстиції в Одеській області
про встановлення факту, що має юридичне
значення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду зі вказаною
заявою, в якій просить суд встановити
юридичний факт володіння на праві
власності ОСОБА_1 земельною ділянкою
площею 4,56 га, яка розташована на
території Маяківської сільської ради
Біляївського району Одеської області
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ОД
№071166, зареєстрованого 22.06.2004 року в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №399.

В обґрунтування заяви ОСОБА_1 зазначає,
що відповідно до державного акту на
право власності на земельну ділянку,
зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №399, ОСОБА_1
на підставі розпорядження Біляївської
районної державної адміністрації від
15.03.2004 року №158/2004 на праві власності
належить земельна ділянка площею 4,56 га
на території Маяківської сільської
ради Біляївського району Одеської
області для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва. З
метою проведення державної реєстрації
права власності на вказану земельну
ділянку відповідно до вимог Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень" вона звернулась до
Реєстраційної служби Біляївського
міськрайонного управління юстиції в
Одеській області з відповідною заявою.
Згідно з рішенням державного
реєстратора прав на нерухоме майно
ОСОБА_2, відсутні у повному обсязі
документи, необхідні для проведення
державної реєстрації прав та їх
обмежень, а саме: площа земельної
ділянки, яка вказана в державному акті
на право власності на земельну ділянку
(4,56 га) не співпадає з площею у
відповіді на запит державного
реєстратора щодо надання інформації
про земельну ділянку №75400 від 29.08.2013
року (4,568 га). Згідно п. 2.9 Наказу
Державного комітету України по
земельних ресурсах "Про затвердження
Інструкції про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право приватної
власності на землю, право колективної
власності на землю, право власності на
землю і право постійного користування
землею, договорів на право тимчасового
користування землею" за №43 від 04.05.99
року (в редакції, що була чинною на
момент видачі та реєстрації державного
акта на право власності на земельну
ділянку) заповнення державних актів на
право власності на земельну ділянку та
на право постійного користування
земельною ділянкою покладається на
Центр державного земельного кадастру
при Держкомземі України, регіональні,
районні та міські центри державного
земельного кадастру та їх структурні
підрозділи і інші землевпорядні
підприємства та організації. Усі
записи мають бути зроблені державною
мовою, чітко і розбірливо, виправлення
не допускаються. Заповнення вказаних
документів здійснюється з
використанням комп'ютерної техніки.

В той же час, як зазначає ОСОБА_1, в 2004
році, під час заповнення бланків
державних актів на право власності на
земельні ділянки, площа земельної
ділянки округлювалась до другого знаку
після коми. Площа її земельної ділянки
була визначена як 4,558 га, а якщо
округлити 4,558 до другого знаку після
коми, то площа земельної ділянки буде
визначатись як 4,56, як і зазначено в
титулі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ОД
№071166. Таким чином внаслідок визначення
площі земельної ділянки шляхом її
округлення до другого знаку після коми,
ОСОБА_1 була позбавлена передбаченої
чинним законодавством України
можливості державної реєстрації права
власності на вказану земельну ділянку
відповідно до вимог Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень".

Із вимог заявниці та у їх сукупності з
її доводами суддею встановлено, що із
вказаних правовідносин вбачається
спір про право, адже має місце
розбіжність у зазначенні належної
заявниці площі земельної ділянки.

Частиною 4 статті 256 ЦПК України
встановлено, що суддя відмовляє у
відкритті провадження у справі, якщо з
заяви про встановлення факту, що має
юридичне значення, вбачається спір про
право, а якщо спір про право буде
виявлений під час розгляду справи, -
залишає заяву без розгляду.

На підставі викладеного та керуючись
ст.256 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Відмовити у відкрити провадження у
цивільній справі за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи: Управління
Держземагенства у Біляївському районі
Одеської області; Реєстраційна служба
Біляївського міськрайонного
управління юстиції в Одеській області
про встановлення факту, що має юридичне
значення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції, який ухвалив оскаржуване
судове рішення.

Суддя Біляївського районного

суду Одеської області

Р.Б.Калінюк