Провадження № 2-о/427/22/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.01.2014 року

Свердловський міський суд Луганської
області у складі:

головуючого судді Бабенко С.Ш.,

при секретарі Пархоменко Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду міста
Свердловська Луганської
області цивільну справу за заявою
ОСОБА_1 (заінтересована особа КП
«Свердловське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації») про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення, -

в с т а н о в и в:

Заявник звернувся до Свердловського
міського суду з дійсною заявою про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення, в обґрунтування вимог
зазначивши, що йому на праві власності
на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 26.07.2000р. приватним
нотаріусом Свердловського
нотаріального округу ОСОБА_2, належить
1/2 частка житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

На даний час заявник має намір продати
належне йому майно у зв'язку з чим
звернувся до нотаріальної контори, де
при вивченні документів були
встановлені невідповідності в них.

Так у зазначеному договорі
купівлі-продажу не зазначено, що
належна йому 1/2 частина житлового
будинку складає - це квартира, не
зазначено її порядковий номер, розмір
загальної площі, та перераховані не всі
господарські будівлі та споруди, а
також не зазначено розмір загальної та
житлової площ цілого будинку.

У зв'язку з викладеним заявнику було
рекомендовано звернутись до суд з
відповідною заявою.

Заявник просить суд постановити
рішення, яким встановити факт, що він за
договором купівлі-продажу,
посвідченому 26.07.2000р. приватним
нотаріусом Свердловського
нотаріального округу ОСОБА_2, дійсно
купив 1/2 частка житлового будинку
АДРЕСА_1, загальною площею 66,3 кв.м, те, що
до цієї частини житлового будинку
належать наступні господарські
будівлі та споруди: «Б» - 1/2 частка
літньої кухні-сараю, «В» - вбиральня,
«З» - душ, «К» - навіс, «Л» - гараж, «М» -
сарай, №1-2 - огорожа, І - замощення, та те,
що дійсний розмір загальної площі
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_2, становить 138,2 кв.м,
дійсний розмір житлової площі
становить 75,3 кв.м.

У судове засідання заявник не з'явився,
звернувся до суду з заявою про розгляд
справи за його відсутністю, заявлені
вимоги підтримує у повному обсязі,
наполягає на їх задоволенні.

Представник заінтересованої особи КП
«Свердловське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації» Калютичева
Т.В. у судове засідання не з'явилася,
надала суду письмову заяву про розгляд
справи за її відсутністю, заявлені
вимоги визнає у повному обсязі, проти
вимог заявника не заперечує.

Дослідивши матеріали цивільної справи
та інвентаризаційної справи КП
«Свердловське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації», суд вважає
вимоги обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню, оскільки ці
правовідносини регулюються вимогами
ст.256 ЦПК України, згідно якої судом
встановлюються факти, які мають
юридичне значення і від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб.

Відповідно до договору
купівлі-продажу, посвідченого 26.07.2000р.
приватним нотаріусом Свердловського
нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_1 на
праві власності належить 1/2 частка
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

Судом достовірно встановлено, що 1/2
частка житлового будинку АДРЕСА_2, яка
належить ОСОБА_1, дійсно становить
квартиру АДРЕСА_1. Цей факт
підтверджується даними будівельного
паспорту та будинкової книги на це
майно.

Відповідно до наданого технічного
паспорту на індивідуальний житловий
будинок, виданого КП "Свердловське
міжрайонне бюро технічної
інвентаризації" 12.09.2013р., 1/2 частка
житлового АДРЕСА_1, яка належить, має
розмір загальної площі 66,3 кв.м, та до
неї належать господарські будівлі та
споруди: «Б» - 1/2 частка літньої
кухні-сараю, «В» - вбиральня, «З» - душ,
«К» - навіс, «Л» - гараж, «М» - сарай, №1-2 -
огорожа, І - замощення. Розмір загальної
площі житлового будинку АДРЕСА_2
становить 138,2 кв.м, розмір житлової
площі становить 75,3 кв.м.

Відповідно до ст.186 ЦК України річ,
призначена для обслуговування іншої
(головної) речі і пов'язана з нею
спільним призначенням, є її
приналежністю.

Судом не здобуто доказів відносно того,
що на момент розгляду справи у вказаній
частині житлового будинку були
призведені зміни щодо розмірів її площ.

При таких обставинах суд вважає
доведеними вимоги заявника, і,
оскільки встановлення даних фактів має
для нього юридичне значення, тому що
дозволяє йому у встановленому
законом порядку реалізувати право
власності на майно, вважає за необхідне
їх задовольнити.

На підставі ст.ст.256-259 ЦПК України, ст.186
ЦК України, керуючись
ст.ст.10,11,15,60,212-215,223,294 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Заяву ОСОБА_1 про встановлення фактів,
що мають юридичне значення
задовольнити.

Встановити факт, що за договором
купівлі-продажу, посвідченим 26.07.2000р.
приватним нотаріусом Свердловського
нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_1
дійсно куплена квартира АДРЕСА_1,
загальною площею 66,3 кв.м.

Встановити факт, що до 1/2 частки
житлового будинку АДРЕСА_1, належать
господарські будівлі та споруди: «Б» -
1/2 частка літньої кухні-сараю, «В» -
вбиральня, «З» - душ, «К» - навіс, «Л» -
гараж, «М» - сарай, №1-2 - огорожа, І -
замощення.

Встановити факт, що дійсний розмір
загальної площі житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2,
становить 138,2 кв.м, дійсний розмір
житлової площі становить 75,3 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається через суд першої інстанції
до апеляційного суду Луганської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Головуючий
С.Ш. Бабенко