ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
КРИВОГО РОГУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
Справа № 210/8458/13-ц
Провадження № 2/210/557/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"27" січня 2014 р.

Дзержинський районний суд м. Кривого
Рогу Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді
Сільченко В.Є.

при секретарі
Алімовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до Криворізької
міської ради про визнання права
власності на земельну ділянку, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом. В обґрунтування
позовних вимог він посилається на те,
що згідно договору купівлі - продажу
від 18.10.2006 року йому на праві приватної
власності належить будинок АДРЕСА_1,
придбаний у гр. ОСОБА_3, яка отримала
його у спадщину. Крім того, після смерті
своєї матері ОСОБА_4 у спадщину вона
отримала й земельну ділянку, площею 0,0602
га, на якій розташоване належне
позивачу домоволодіння за
вищевказаною адресою. 18.10.2006 року
ОСОБА_3 видала дружині позивача ОСОБА_5
довіреність, якою уповноважила останню
зареєструвати право власності на
земельну ділянку на її ім'я, а саме
отримати державний акт про право
приватної власності на землю та в
подальшому подарувати позивачу
земельну ділянку, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1. 23.10.2006 року право
власності на вищевказане
домоволодіння зареєстровано
Криворізьким бюро технічної
інвентаризації. На даний час
переоформлення права власності на
земельну ділянку на ім'я позивача не
відбулося у зв'язку зі смертю ОСОБА_3
Таким чином земельна ділянка по
АДРЕСА_1, на якій розташоване належне
позивачу домоволодіння, до
теперішнього часу облікована як така,
що передана у власність гр. ОСОБА_4
Неможливість оформлення права
власності на земельну ділянку
перешкоджає позивачу, як власнику
будинку, використовувати його за
призначенням, тому він просить суд
визнати за ним право власності на
земельну ділянку, розташовану за
вищевказаною адресою, визнати таким, що
втратив чинність державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку на ім'я ОСОБА_4 та скасувати
його державну реєстрацію.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явився, про час та місце слухання
справи повідомлений належним чином,
надав до суду заяву про розгляд справи
у його відсутність, просив
задовольнити позовні вимоги в повному
обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, надав до суду заяву про розгляд
справи за його відсутності, просив
винести рішення згідно норм чинного
законодавства.

Суд, взявши до уваги заяву позивач та
представника відповідача, дослідивши
матеріали справи, вважає, що заява
підлягає задоволенню в повному обсязі
з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи,
згідно договору купівлі - продажу від
18.10.2006 року, посвідченого приватним
нотаріусом Криворізького міського
нотаріального округу ОСОБА_6,
зареєстрованого в реєстрі за № 12016,
ОСОБА_2 придбав у приватну власність
домоволодіння АДРЕСА_1, придбаний у гр.
ОСОБА_3, яка отримала його у спадщину (а.
с.6).

Права власності на зазначене
домоволодіння зареєстровано
Криворізьким бюро технічної
інвентаризації 23.10.2006 року, про що
свідчить витяг про реєстрацію права
власності на нерухоме майно за номером
№ 12244756. ( а.с.5).

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 06.10.2006 року,
посвідченого державним нотаріусом
Третьої Криворізької державної
нотаріальної контори Ситник О.О.,
ОСОБА_3 отримала у спадок земельну
ділянку, площею 0, 0602 га, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, яка належала її
померлій матері ОСОБА_4 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку, серії
ДП, виданого 10.02.1998 року Криворізькою
міською Радою Дніпропетровської
області на підставі рішення Виконкому
Криворізької міської Ради № 247/1 від
14.05.1997 року та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 4156.
(а. с.7).

18.10.2006 року ОСОБА_3 видала дружині
позивача ОСОБА_5 довіреність, якою
уповноважила останню зареєструвати
право власності на земельну ділянку на
її ім'я, а саме отримати державний акт
про право приватної власності на землю
та в подальшому подарувати ОСОБА_2
земельну ділянку, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 (а. с.8).

Однак, переоформлення права власності
на земельну ділянку, на якій
розташоване домоволодіння позивача, на
його ім'я не відбулося у зв'язку зі
смертю ОСОБА_3, а тому вказана земельна
ділянка облікована як така, що передана
у власність гр. ОСОБА_4 на підставі
рішення Виконкому Криворізької
міської Ради № 247/1 від 14.05.1997 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 Цивільного
кодексу України та ч. 1 ст. 120 Земельного
кодексу України, до особи, яка придбала
житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розмішені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах встановлених договором.

Згідно п.п. «г» п.18 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004
року «Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ», до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або
споруду після 31 грудня 2003 р., переходило
право власності на земельну ділянку, на
якій вони розміщені, без зміни її
цільового призначення, у розмірах,
встановлених договором; а якщо
договором це не було визначено, до
набувача переходило право власності на
ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею
або спорудою, та на частину земельної
ділянки, яка необхідна для її
обслуговування.

Керуючись ч.3 п. а ст. 152 Земельного
кодексу України захист прав громадян
та юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом визнання прав.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги
позивача ОСОБА_2 доведеними та
необхідним визнати за ним право
власності на земельну ділянку, площею
0,0602 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 328, 392, 655 Цивільного кодексу
України, ст. 30, 67 Земельного кодексу
України ( 1990 року), ст. 81, п. «а» ч.3 ст. 152,
ст. 158 Земельного Кодексу України, ст.
ст. 209, 212-215, 294 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Криворізької
міської ради про визнання права
власності на земельну ділянку -
задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
земельну ділянку, площею 0,0602 га,
цільовим призначенням для будівництва
і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
належать позивачу на прав приватної
власності, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку на ім.»я
ОСОБА_4, серії ДП, виданий 10.02.1998 року
Криворізькою міською Радою
Дніпропетровської області на підставі
рішення Виконкому Криворізької
міської Ради № 247/1 від 14.05.1997 року та
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 4156, визнати
таким, що втратив чинність.

Скасувати реєстрацію Державного акту,
серії ДП, виданий 10.02.1998 року
Криворізькою міською Радою
Дніпропетровської області на ім'я
ОСОБА_4 на підставі рішення Виконкому
Криворізької міської Ради № 247/1 від
14.05.1997 року та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 4156.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Дніпропетровської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в 10-
денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції або
в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:
В. Є. Сільченко