РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 123/9736/13-ц

Провадження № 2/123/66/2014

16.01.2014 року
м. Сімферополь

Київський районний суд м. Сімферополя

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Жолуденко С.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про поділ домоволодіння,
припинення спільної часткової
власності на домоволодіння,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою,

встановив:

Відповідно до договору купівлі-продажу
від 08.11.2007р., який посвідчений приватним
нотаріусом Сімферопольського міського
нотаріального округу АР Крим ОСОБА_4 за
реєстровим №2432, ОСОБА_1 є власником 44/100
часток домоволодіння АДРЕСА_1.

Залишок домоволодіння належить
відповідачам: 56/300 часток - ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу від
14.07.1991року, посвідченого заступником
старшого державного нотаріуса Першої
сімферопольської державної
нотаріальної контори Дрезноль Т.А. за
реєстровим №3-Н-1434; 112/300 часток - ОСОБА_3
на підставі на підставі договору
купівлі-продажу від 12.02.1992року,
посвідченого старшим державним
нотаріусом Першої сімферопольської
державної нотаріальної контори
Ковальчук Т.П. за реєстровим №3-Н-449.

Домоволодіння, як це вбачається з
технічного паспорту, розташоване на
земельній ділянці площею 0,0754 га.

Між сторонами склався порядок
користування домоволодінням та
земельною ділянкою.

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом,
згідно з яким просила провести поділ
домоволодіння між співвласниками в
натурі, припинити право спільної
часткової власності на домоволодіння,
та встановити порядок користування
земельною ділянкою, що відведена під
будівництво та обслуговування
житлового будинку.

Позов мотивовано тим, що позивач бажає
вільно розпоряджатись належною йому
часткою нерухомості.

ОСОБА_1 в судовому засіданні вимоги
позову підтримала, пославшись на
доводи викладені в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вимоги
позову визнали і не заперечували
пороти їх задоволення.

Згідно зі ст. 356 ЦК України власність
двох або більше осіб із визначенням
часток кожного з них є спільною
частковою власністю.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що
є у спільній частковій власності, може
бути поділено в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу майна в натурі право
спільної часткової власності сторін на
дане майно підлягає припиненню.

Користування земельною ділянкою, що
перебуває у спільній частковій
власності, як це встановлено статтею 88
ЗК України, здійснюється за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку. Учасник спільної часткової
власності на земельну ділянку має
право на отримання в його користування
частини спільної земельної ділянки, що
відповідає розміру належної йому
частки.

У справі було призначено і проведено
судову будівельно-технічну експертизу
і було визначено єдиний варіант поділу
домоволодіння, що відповідає ідеальним
часткам сторін та єдиний варіант
порядку користування земельною
ділянкою відповідно до склавшогося
порядку користування.

За таких фактів та відповідних їм
правовідносин, суд приходить до
висновку про задоволення позову.

За такого рішення, судові витрати у
справі відповідно до ст. 88 ЦПК України
слід покласти на відповідача.

На підставі наведених в рішенні норм
закону, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215
ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
поділ домоволодіння, припинення
спільної часткової власності на
домоволодіння, встановлення порядку
користування земельною ділянкою
задовольнити.

Поділити домоволодіння АДРЕСА_1 між
співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
відповідно до ідеальних часток сторін
у праві власності.

В порядку поділу виділити ОСОБА_1 на
праві власності зі складу
домоволодіння АДРЕСА_1 в житловому
будинку літер «А»: житлові кімнати 1-4,
1-7, 1-8, 1-9, кладову 1-1, коридор 1-2, коридор
1-3, кладову 1-5, прихожу 1-6, а також сарай
літер «Д» та вбиральню літер «Е».

Права спільної часткової власності на
виділену ОСОБА_1 частки домоволодіння
АДРЕСА_1 припинити.

Визначити між ОСОБА_1 з одного боку та
ОСОБА_2, ОСОБА_3 з другого порядок
користування земельною ділянкою, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
відповідно до склавшогося порядку
користування, а саме:

- передати у користування ОСОБА_1
земельну ділянку, площею 332 кв.м., що
позначена жовтим кольором у додатку №1
до висновку експерта ПП «Фірма «Амата»
від 12.11.2013р. №48;

- передати у користування ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 земельну ділянку площею 422 кв.м.,
що виділена білим кольором у у додатку
№1 до висновку експерта ПП «Фірма
«Амата» від 12.11.2013р. №48.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_1 по 1375 (одна тисяча триста
сімдесят п'ять) грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду АР Крим через
Київський районний суд м. Сімферополя
АР Крим шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Головуючий
М.Ф. Сенько