Справа № 629/32/14-ц
Номер провадження 2/629/184/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12.02.2014 року Лозівський міськрайонний
суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Помазан В.А.,
при секретарі - Фальковій І.М.,
за участю адвоката - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в місті Лозова
Харківської області цивільну справу за
уточненим позовом ОСОБА_2 до Лозівської
міської ради Харківської області, як
орган місцевого самоврядування,
третьої особи - Управління
Держземагенства у Лозівському районі
Харківської області про визнання права
власності на земельну ділянку у
порядку спадкування за законом,-
08.01.2014 року позивач звернулася до суду з
позовною заявою, а 29.01.2014 року з
уточненою позовною заявою до
відповідача, третьої особи про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування за
законом, в якій зазначає, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її мати - ОСОБА_3,
яка на момент смерті проживала за
Після її смерті відкрилася спадщина на
домоволодіння, яке розташоване за
адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку
площею 0,1490 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, яка належала їй на
праві власності згідно державного акту
на право приватної власності на землю,
серія Р2 № 775518, виданого Лозівською
міською Радою народних депутатів
Харківської області від 29 травня 2002
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є
вона - ОСОБА_2 та онуки - ОСОБА_4 та
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовились від
прийняття спадщини, що залишилася
після смерті бабусі ОСОБА_3 на її
користь, про що надали заяви до
нотаріальної контори.
04 грудня 2013 року нею було отримано
свідоцтво про право на спадщину за
законом на житловий будинок, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
20 грудня 2013 року вона звернулася до
нотаріальної контори з додатковою
заявою про видачу їй свідоцтва про
право на спадщину за законом на
земельну ділянку, площею 0,1490 гектарів,
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
На підтвердження факту належності
померлій ОСОБА_3 права власності на
зазначену земельну ділянку нею був
наданий Державний акт на право
приватної власності на землю серії Р2 №
775518, виданий Лозівською міською Радою
Харківської області, 29 травня 2002 року
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 768.
Проте приватним нотаріусом
Лозівського міського нотаріального
округу Харківської області ОСОБА_6 було
відмовлено у вчиненні зазначеної
нотаріальної дії, про що винесено
Постанову від 20.12.2013 року, № 623/02-31, у
котрій зазначено, що до складу
спадкового майна після смерті ОСОБА_3
входить земельна ділянка, площею 0,1490
гектарів, кадастровий номер
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджено
Державним актом на право власності на
земельну ділянкову серії Р2 № 775518.
При детальному огляді зазначеного
Державного акту було виявлено, що у
графі «мета, призначення», окрім
друкованого тексту «Землю передано для
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого селянського
господарства», міститься дописка, яка
зроблена вручну, без використання
комп'ютерної техніки, наступного
тексту: «та здійснення роздрібної
Нотаріус зазначила, що згідно
Інструкції про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право приватної
власності на землю, право колективної
власності на землю, право колективної
власності на землю, право власності на
землю і право постійного користування
землею, договорів на право тимчасового
користування землею (в тому числі на
умовах оренди) та договорів оренди
землі, затвердженої Наказом № 43 від
04.05.99 року, зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 04 червня
1999 року за № 354/3647: заповнення державних
актів на право власності не земельну
ділянку та на право постійного
користування земельною ділянкою
покладається на Державне підприємство
«Центр державного земельного кадастру
при Державному комітеті України по
земельних ресурсах» та його структурні
підрозділи. Усі записи мають бути
зроблені державною мовою, чітко і
розбірливо, виправлення не
допускаються. Заповнення вказаних
документів здійснюється з
використанням комп'ютерної техніки.
Виправлення орфографічних та
технічних помилок у державному акті не
Тобто у зв'язку з тією обставиною, що в
Державному акті на право власності на
земельну ділянку серія Р2 № 775518 у графі
«мета, призначення», окрім друкованого
тексту «Землю передано для
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого селянського
господарства», міститься дописка, яка
зроблена вручну без використання
комп'ютерної техніки, наступного
тексту: «та здійснення роздрібної
торгівлі», вона не може отримати
свідоцтво про право на спадщину за
законом на земельну ділянку, площею 0,1490
гектарів, кадастровий номер
На підставі викладеного вище, позивач
просить суд визнати за нею у порядку
спадкування за законом право власності
на земельну ділянку площею 0,1490 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
належала її матері ОСОБА_3 на праві
власності, згідно державного акту на
право приватної власності на землю
серії Р2 № 775518, виданого Лозівською
міською Радою народних депутатів
Харківської області від 29 травня 2002
Позивач ОСОБА_2 у судове засідання
з'явилася, просила задовольнити її
позовні вимоги у повному обсязі на
підставі доводів, викладених в
уточненій позовній заяві.
Адвокат позивача - ОСОБА_1 у судове
засідання з'явився, просив
задовольнити уточнені позовні вимоги
ОСОБА_2 в повному обсязі.
Представник відповідача - Лозівської
міської ради Харківської області у
судове засідання з'явився, уточнені
позовні вимоги визнав у повному обсязі,
просить визнати за ОСОБА_2 у порядку
спадкування за законом право власності
на земельну ділянку площею 0,1490 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
належала її матері ОСОБА_3 на праві
Представник третьої особи - Управління
Держземагенства у Лозівському районі
Харківської області у судове засідання
з'явився, в задоволенні уточнених
позовних вимог не заперечував.
Перевіривши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
Так, у судовому засіданні встановлено,
що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача -
ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_2 виданого 08
травня 2013 року Відділом державної
реєстрації актів цивільного стану по
місту Лозова реєстраційної служби
Лозівського міськрайонного управління
юстиції Харківської області (а.с. 9).
Після її смерті відкрилася спадщина на
домоволодіння, яке розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
договором дарування від 11 квітня 1992
року за реєстром №1246, зареєстрованого
в Лозівському бюро технічної
інвентаризації 13 липня 1993 року, за
реєстровим номером №5699, в книзі 40 (а.с.
70-71). Вартість даного домоволодіння
станом на 26 листопада 2013 року становить
- 251480 грн., згідно висновку від 26
листопада 2013 року, наданого ТОВ ВТФ
«Новинка» (а.с. 64).
Крім того, відкрилася спадщина на
земельну ділянку площею 0,1490 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
належала померлій на праві власності,
згідно державного акту на право
приватної власності на землю, серія Р2
№ 775518, виданого Лозівською міською
Радою народних депутатів Харківської
області від 29 травня 2002 року (а.с. 10).
Грошова оцінка даної земельної ділянки
станом на 01 травня 2013 року становить -
118765,34 грн., згідно витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки від 26.12.2013
року за №1290, наданого Управлінням
Держземагенства у Лозівському районі
Харківської області (а.с. 36).
Чоловік спадкодавця - ОСОБА_7 помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 60). Син спадкодавця -
ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 54-55).
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є
позивач - дочка померлої ОСОБА_2 (а.с. 5-7,
14-15) та онуки померлої - ОСОБА_4 (а.с. 56, 61)
та ОСОБА_5 (а.с. 57). Інших спадкоємців,
передбачених законодавством, не має,
заповіт від імені спадкодавця не
У відповідності до положень ст. 1273
Цивільного кодексу України,
спадкоємець за заповітом або за
законом може відмовитися від прийняття
спадщини протягом шести місяців. Заява
про відмову від прийняття спадщини
подається нотаріусу за місцем
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовились від
прийняття спадщини, що залишилася
після смерті бабусі ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_2, що підтверджується заявою від 27
серпня 2013 року, яка зареєстрована
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_10
в реєстрі за № 459, 460 (а.с. 44).
Згідно ст. 1269 Цивільного кодексу
України, спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.
Спадщину після смерті матері ОСОБА_2
прийняла шляхом подання заяви про
прийняття спадщини до приватного
нотаріуса Лозівського міського
нотаріального округу, Харківської
області ОСОБА_6, що підтверджується
спадковою справою за № 55/2013, яка
розпочата 10.09.2013 року (а.с. 42-75).
ОСОБА_2 після спливу шестимісячного
строку звернулася до нотаріуса для
отримання свідоцтва про право на
спадщину за законом на житловий
будинок з відповідними надвірними
спорудами і будівлями, розташований за
04 грудня 2013 року позивач отримала
свідоцтво про право на спадщину за
законом на цей будинок, виданого
приватним нотаріусом Лозівського
міського нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_6, спадкова
справа за №55/2013, зареєстровано в
реєстрі за №2097 (а.с. 11, 74).
Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи,
яка набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника (землекористувача).
Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу
України, спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме
Судом встановлено, що позивач повторно
звернулася до приватного нотаріуса
Лозівського міського нотаріального
округу Харківської області ОСОБА_6 із
додатковою заявою про видачу свідоцтва
про право на спадщину за законом на
земельну ділянку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, але у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на земельну ділянку приватним
нотаріусом було відмовлено, оскільки
при детальному огляді зазначеного
Державного акту було виявлено, що у
графі «мета, призначення», окрім
друкованого тексту «Землю передано для
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого селянського
господарства», міститься дописка, яка
зроблена вручну, без використання
комп'ютерної техніки, наступного
тексту: «та здійснення роздрібної
Нотаріус зазначила, що згідно
Інструкції про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право приватної
власності на землю, право колективної
власності на землю, право колективної
власності на землю, право власності на
землю і право постійного користування
землею, договорів на право тимчасового
користування землею (в тому числі на
умовах оренди) та договорів оренди
землі, затвердженої Наказом № 43 від
04.05.99 року, зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 04 червня
1999 року за № 354/3647: заповнення державних
актів на право власності не земельну
ділянку та на право постійного
користування земельною ділянкою
покладається на Державне підприємство
«Центр державного земельного кадастру
при Державному комітеті України по
земельних ресурсах» та його структурні
підрозділи. Усі записи мають бути
зроблені державною мовою, чітко і
розбірливо, виправлення не
допускаються. Заповнення вказаних
документів здійснюється з
використанням комп'ютерної техніки.
Виправлення орфографічних та
технічних помилок у державному акті не
допускається (а.с. 12-13).
У відповідності до ст. 19 ч. 1 п. 5 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» державна реєстрація прав
проводиться на підставі рішень суду, що
набрали законної сили.
У зв'язку з тією обставиною, що в
Державному акті на право власності на
земельну ділянку серія Р2 № 775518 у графі
«мета, призначення», окрім друкованого
тексту «Землю передано для
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого селянського
господарства», міститься дописка, яка
зроблена вручну без використання
комп'ютерної техніки, наступного
тексту: «та здійснення роздрібної
торгівлі», позивач не може отримати
свідоцтво про право на спадщину за
законом на земельну ділянку, суд дійшов
висновку про задоволення уточнених
позовних вимог в повному обсязі.
За таких обставин, суд вважає за
необхідне визнати за ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована та
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на земельну ділянку площею
0,1490 га, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, згідно державного акту на
право приватної власності на землю
серії Р2 № 775518, виданого Лозівською
міською Радою народних депутатів
Харківської області від 29 травня 2002
року, у порядку спадкування за законом
після смерті ОСОБА_3, померлої
Беручи до уваги вищевикладене,
керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК
України, ст. ст. 377, 1218, 1221, 1261, 1268-1269, 1273-1275,
1296-1297 ЦК України від 16.01.2003р., Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», суд, -
Уточнені позовні вимоги ОСОБА_2 до
Лозівської міської ради Харківської
області, як орган місцевого
самоврядування, третьої особи -
Управління Держземагенства у
Лозівському районі Харківської
області про визнання права власності
на земельну ділянку у порядку
спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка
зареєстрована та проживає за адресою:
НОМЕР_1, право власності на земельну
ділянку площею 0,1490 га, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, згідно державного
акту на право приватної власності на
землю серії Р2 № 775518, виданого
Лозівською міською Радою народних
депутатів Харківської області від 29
травня 2002 року, у порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Харківської області через
Лозівський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення, а особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: