Справа № 649/1094/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 січня 2014 року Великолепетиський
районний суд Херсонської області у
секретаря судових засідань
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Велика
Лепетиха Великолепетиського району
Херсонської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом,-
Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом, мотивуючи
позовні вимоги тим, що він є власником
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
довідкою Рубанівської сільської ради
№ 3038 від 04.11.2013 року. Відповідно до п. 4
Інструкції про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженої наказом Мінкомгоспу УРСР
від 31.01.1966 року (надалі - інструкція),
реєстрації підлягали усі будинки та
домоволодіння в межах міста і селища
міського типу Української РСР, а
відповідно до п. 6 Інструкції не
підлягали реєстрації будинки і
домоволодіння, що розташовані в
сільських населених пунктах. Отже, у
сільській місцевості оформлення
індивідуальних (приватних) будинків
здійснювалося шляхом проведення у
господарській книзі сільської ради
відповідного запису та відкриття
особистого рахунку на ім'я забудовника.
Інших правовстановлюючих документів,
чинне на той час законодавство, не
передбачало. Відповідача було
зареєстровано за адресою його будинку
з часу перебування її з його сином у
шлюбних відносинах. Але після
розірвання шлюбних відносин,
відповідач фактично з 2001 року у нього
не проживає, що підтверджується актом
обстеження від 04.11.2013 року, складеним
депутатом Рубанівської сільської ради
Н.Д. Крамар. З 2001 року відповідач не
проживає у його будинку з невідомих
причин. Ніяких домовленостей щодо
зберігання права на житло у період
відсутності ОСОБА_3 між ними не було.
Факт того, що відповідач не проживає у
його будинку з 2001 року підтверджується
доданим актом. На сьогоднішній день,
відповідач фактично втратив право
користування його житловим будинком,
але реєстрація її місця проживання
заважає йому у праві на розпорядження
своїм майном. Відповідно до ст. 71
Житлового кодексу при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 405 ЖК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом. Визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться у
судовому порядку. Згідно із ст. 391
Цивільного кодексу України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном. Таким, чином відповідач більше
року не проживає у будинку без поважних
причин, а тому вважається таким, що
втратив право на користування житлом. А
відмова її у знятті з реєстраційного
обліку за адресою: АДРЕСА_1, перешкоджає
йому у реалізації прав власника житла.
Просить суд визнати ОСОБА_3 такою, що
втратила право користування житом,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
У відкритому судовому засіданні
позивач ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримав та просив суд їх
задовольнити. Проти винесення заочного
рішення не заперечував.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явилася з невідомих для суду
причин, хоча належним чином була
повідомлена про час та місце розгляду
справи, що підтверджується
повідомленнями про вручення поштового
відправлення від 03.12.2013 року та від
25.12.2013 року. Зі згоди позивача та
відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України,
суд вважає можливим розглядати справу
заочно, без участі відповідача, на
підставі наявних у справі доказів.

У відкритому судовому засіданні свідок
ОСОБА_5 пояснила, що вона проживає по
АДРЕСА_2, по-сусідству із позивачем
ОСОБА_2 Відповідач ОСОБА_3 за адресою:
АДРЕСА_1, з 2001 року не проживає.

У відкритому судовому засіданні свідок
ОСОБА_6 пояснила, що вона проживає в
АДРЕСА_3, по-сусідству із позивачем
ОСОБА_2 Відповідач ОСОБА_3 за адресою:
АДРЕСА_1 з 2001 року не проживає та до с.
Рубанівка не приїздить.

Вислухавши пояснення позивача, свідків
та дослідивши письмові матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, оскільки відповідно до ст.
41 Конституції України, ст. 321, 391 ЦК
України право власності є непорушним і
ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є
власником житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою Рубанівської
сільської ради Великолепетиського
району Херсонської області № 3038 від
04.11.2013 року.

Згідно до довідки Великолепетиського
РС УДМС в Херсонській області № 17/1368
від 15.11.2013 року про реєстрацію місця
проживання особи ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_3 з 2001 року у будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
фактично не проживає та не з'являється
до нього, що підтверджується актом
обстеження домівки ОСОБА_2 депутатом
Рубанівської сільської Ради Крамар Н.Д
від 04.10.2013 року, поясненнями свідків
ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Згідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України,- при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Згідно до ст. 72 ЖК України,- визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки проводиться в
судовому порядку.

Згідно до ст. 405 ЖК України,- члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Враховуючи вищевикладене та те, що
ОСОБА_3 з 2001 року по теперішній час не
проживає у будинку, розташованому за
адресою: АДРЕСА_1, до будинку не
з'являється понад один рік, суд
відповідно до вимог ст.ст. 71, 72 ЖК
України, вважає можливим визнати
ОСОБА_3 такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.

На підставі ст. 51 Конституції України,
ст.ст. 71, 72, 405 ЖК України, ст.ст. 321, 391 ЦК
України, керуючись ст.ст. 88, 212-215, 224, 367
ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, такою, що втратила
право користування житом, розташованим
за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 судовий
збір на користь ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5 у
розмірі 229,40 грн. (двісті двадцять
дев'ять гривень та сорок копійок).

Рішення суду може бути оскаржене через
Великолепетиський районний суд до
судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Херсонської області.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення, яке ухвалене заочно, може бути
переглянуте Великолепетиським
районним судом Херсонської області за
письмовою заявою відповідача, поданою
в суд протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення суду.

Головуючий
підпис

КОПІЯ ВІРНА:

Суддя
Р.В. Гапоненко

Секретар судових засідань
Н.М. Шишка