Справа №300/1231/14-ц
Воловецький районний суд
Закарпатської області в особі судді
Софілканич О. А., при секретарі судових
засідань - Балецькому С.М.,
розглянувши в судовому засіданні в
смт.Воловець цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Воловецької селищної
ради, ДП "Воловецьке лісове
господарство" про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю,-
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до
Воловецької селищної ради, ДП
"Воловецьке лісове господарство" про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю.
Позов мотивований тим, що до виходу на
пенсію позивач працював лісничим ДП
"Воловецьке ЛГ". На підставі наказу №62
від 08.06.1999 року він отримав для
проживання від ДП Воловецьке ЛГ
будинок у квадраті АДРЕСА_1 для
постійного проживання без стягнення
плати за проживання, яким продовжує
володіти та користуватися по
теперішній час. Службовий ордер на
проживання в будинку не видавався.
Правовстановлюючих документів на дане
нерухоме майно немає, тому просить суд
визнати за ним право власності на
житловий будинок в АДРЕСА_1 за
набувальною давністю.
Позивач в судове засідання не з"явився,
до початку судового засідання надав
суду заяву про розгляд справи без його
участі, позовні вимоги підтримує,
наполягає на їх задоволенні з підстав,
наведених у позовній заяві.
Представник відповідача Воловецької
селищної ради- Басюк М.В. надав суду
заяву про розгляд справи без його
участі, проти задоволення позову не
Представник відповідача ДП "Воловецьке
ЛГ" Повідайчик О.І. надав суду заяву про
розгляд справи без його участі, проти
задоволення позову заперечує.
Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.
У відповідності до ч.2 ст.41 Конституції
України право приватної власності
набувається у порядку, визначеному
Приписами ст. 328 ЦК України встановлено,
що право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема, із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено,
що особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
набувається за рішенням суду
відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України
Згідно п.9 постанови ПВСС 07.02.2014 № 5
«Про судову практику в справах про
захист права власності та інших
речових прав» при вирішенні спорів,
пов'язаних із набуттям права власності
за набувальною давністю, суди повинні
враховувати, зокрема, таке: володіння є
добросовісним, якщо особа при
заволодінні чужим майном не знала і не
могла знати про відсутність у неї
підстав для набуття права власності;
володіння визнається відкритим, якщо
особа не приховувала факт знаходження
майна в її володінні. Вжиття звичайних
заходів щодо забезпечення охорони
майна не свідчить про приховування
цього майна; володіння визнається
безперервним, якщо воно не
переривалось протягом всього строку
набувальної давності.
Судом встановлено, що на підставі
наказу №62 від 08.06.1999 року ОСОБА_2
отримав для проживання від ДП
Воловецьке ЛГ будинок у квадраті
АДРЕСА_1 для постійного проживання без
стягнення плати за проживання (а.с.4).
Довідкою виконкому Воловецької
селищної ради №2810 від 04.11.2014 року
підтверджено те, що ОСОБА_2 дійсно з
30.11.2001 року по сьогоднішній час
проживає в будинку на ст.Оса в
смт.Воловець. Даний факт також
обгрунтовує відмітка реєстрації місця
проживання в паспорті громадянина
України серії НОМЕР_1 від 30.01.2001 року
(а.с.10) та записи в Будинковій книзі для
прописки громадян в житловому будинку
на ст.Оса (а.с.5-7).
Окрім цього, технічним паспортом на
індивідуальний житловий будинок
АДРЕСА_1 від 20.11.2014 року підтверджено
відповідність будинку законодавчо-
встановленим нормам та стандартам
придатності для постійного проживання
В письмових запереченнях представник
відповідача ДП "Воловецьке ЛГ"
Повідайчик О.І. посилається на те, що
наказом №62 від 08.06.1999 року, згідно якого
ОСОБА_2 отримав для проживання від ДП
Воловецьке ЛГ будинок у квадраті
АДРЕСА_1 для постійного проживання без
стягнення плати за проживання фактично
було укладено договір безоплатного
користування будинком на невизначений
строк, тому позивач не має підстав для
набуття права власності на спірне
майно за набувальною давністю.
Згідно відповіді на звернення позивача
від 22.10.2014 року №519 про можливість
передання у власність будинку на
ст.Оса, ДП «Воловецьке лісове
господарство» повідомило, що це не є
можливим, так як вказаний будинок
перебуває на балансі ДП Воловецьке ЛГ
та має статус службового будинку
(лісовий кордонний будинок) (а.с.11).
Проте, ні в запереченнях, наданих
представником відповідача, ні в
матеріалах справи немає відомостей про
те, що даний будинок відповідно до
вимог ст. 118 Житлового кодексу України
був включений до числа службових і про
це наявне відповідне рішення органу
місцевого самоврядування, чи будь-яких
доказів того, що ДП "Воловецьке ЛГ" є
законним власником будинку на АДРЕСА_1
Воловецького району.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог.
Враховуючи те, що позивачем надано
докази на піждтвердження того, що дане
нерухоме майно не зареєстроване за
жодним відомством, організацією чи
установою, а також докази, які
підтверджують добросовісність,
відкритість та безперервність
володіння, а відповідачем не
підтверджені належними доказами
обставини, на які він посилається як на
підставу своїх заперечень, суд дійшов
висновку, що позов є обгрунтованим та
підлягає до задоволення.
На підставі викладеного та керуючись
ст. ст.10, 11, 60, 213, 215-218 ЦПК України, ст.344 ЦК
України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до Воловецької
селищної ради, ДП "Воловецьке лісове
господарство" про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю- задоволити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності
за набувальною давністю на житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
розташований за адресою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Закарпатської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя:
Софілканич О. А.