Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/5093/14-ц
Провадження № 2/553/1732/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17.12.2014 рокум. Полтава

Ленінський районний суд м.
Полтави в складі:

головуючого судді - Парахіна Є.В.,

при секретарі - Бутенко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення
розміру земельних часток у праві
спільної сумісної власності, -

В С Т А Н О В И В :

В грудні 2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_2
звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3
про визначення розміру земельних
часток у праві спільної сумісної
власності. Вказують, що сторонам на
праві спільної сумісної власності на
підставі Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно № 13982567 від
04.12.2013 року, виданого реєстраційною
службою Полтавського міського
управління юстиції Полтавської
області, належить земельна ділянка
площею 0,940 га для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно
до свідоцтв про право на спадщину за
заповітом є власниками по 3/10 частині
кожен житлового будинку та надвірних
будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1,
відповідач ОСОБА_3 - власницеб2/5 частини
домоволодіння. Оскільки співвласники
досягли згоди про визначення розміру
часток у праві спільної сумісної
власності на земельну ділянку в
розмірах, що відповідають розміру
частки кожного з них у праві спільної
часткової власності на житловий
будинок з надвірними будівлями і
спорудами, просять визнати за визнати
за ОСОБА_1 право власності на 3/10 частки
земельної ділянки розміром 292 кв.м., а за
ОСОБА_2 - право власності на 3/10 частки
земельної ділянки розміром 292 кв.м.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов підтримали, просили
задовольнити в повному обсязі з
підстав, наведених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, не повідомивши про
причини неявки, доручила представляти
свої інтереси гр. ОСОБА_4

Представник відповідача ОСОБА_4 в
судовому засіданні позов визнала.

Суд, заслухавши пояснення
учасників процесу, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 являються власниками кожен по
3/10 частин житлового будинку з частиною
надвірних будівель, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, на підставі Свідоцтв
про право на спадщину за заповітом від
22.09.2010 року, вданих державним
нотаріусом Третьої Полтавської
державної нотаріальної контори
Шендрик Т.А. за реєстр. №№ 1-770, 1-773.

Позивачі зареєстрували право
власності на належні кожному з них 3/10
частини житлового будинку по АДРЕСА_1 в
ПП Полтавському бюро технічної
інвентаризації "Інвентаризатор", що
підтверджується витягами про державну
реєстрацію прав № 27687683 від 19.10.2010 року
та № 27687900 від 19.10.2010 року.

Інша 2/5 частина домоволодіння
належить на праві власності ОСОБА_3

Відповідно до Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 04.12.2013,
індексний номер 13982567, земельна ділянка
по АДРЕСА_1, кадастровий номер
:12:002:0376, цільове призначення - для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, площею 940 кв.м., належать ОСОБА_3,
ОСОБА_1, ОСОБА_2 на праві спільної
сумісної приватної власності.

Як встановлено в ч. 1 ст. 86 Земельного
кодексу України земельна ділянка може
знаходитись у спільній власності з
визначенням частки кожного з учасників
спільної власності (спільна часткова
власність) або без визначення часток
учасників спільної власності (спільна
сумісна власність).

Згідно ст. ст. 368, 372 ЦК України спільна
власність двох або більше осіб без
визначення часток кожного з них у праві
власності є спільною сумісною
власністю. Майно, що є у спільній
сумісній власності, може бути поділене
між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу майна, що є у
спільній сумісній власності,
вважається, що частки співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними або законом.

Відповідно до положень ст. 89 ЗК України
земельна ділянка може належати на
праві спільної сумісної власності лише
громадянам. Співвласники земельної
ділянки, що перебуває у спільній
сумісній власності, мають право на її
поділ або на виділення з неї окремої
частки. Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласника, може
бути здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

Як пояснили в судовому засіданні
позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, вони з іншою
співвласницею домоволодіння ОСОБА_3
дійшли згоди про визначення часток у
праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку по АДРЕСА_1 відповідно
до розміру часток у праві власності на
домоволодіння, яке розташоване на
вказаній земельній ділянці.

Вказані обставини підтвердила в
судовому засіданні представник
відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4

Враховуючи викладене, беручи до уваги
той факт, що позивачам по справі ОСОБА_1
та ОСОБА_2 належить на праві власності
по 3/10 частині житлового будинку з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1, суд приходить до
переконливого висновку про те, що
позовні вимоги про виділення кожному з
позивачів у власність по 3/10 частині
земельної ділянки за вказаною адресою
є обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Разом з тим, вирішуючи позов, суд
враховує той факт, що предметом
позовних вимог є визначення часток
співвласників у праві спільної
власності на земельну ділянку, а не
реальний її поділ та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою, у зв'язку з чим не знаходить
підстав для визначення площі земельної
ділянки, яка переходить у власність
кожному з позивачів, тим паче, що
позовні вимоги в цій частині є
необґрунтованими а не підтверджуються
жодними належними доказами по справі.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 -
задовольнити частково.

Визначити частки співвласників у
праві спільної власності на земельну
ділянку, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:12:002:0376, загальною площею 940 кв.м.,
цільове призначення - для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, яка
належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
підставі Свідоцтва про право власності
на нерухоме майно № 13982567 від 04.12.2013
року, виданого реєстраційною службою
Полтавського міського управління
юстиції Полтавської області, а саме: 3/10
частку - у власності ОСОБА_1, 3/10 частку -
у власності ОСОБА_2, залишивши у
власності ОСОБА_3 2/5 частку цієї
земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Ленінський районний суд м. Полтави
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення, а особами, які брали участь в
розгляді справи, але не були присутні
при проголошенні рішення - в 10-денний
строк з дня отримання копії рішення.

Суддя Ленінського районного суду м.
Полтави Є. В. Парахіна