Справа № 727/2450/14-ц
Провадження № 2/727/846/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2014 року. Шевченківський районний суд м.Чернівці

в складі: головуючого судді - Дудакова С.Є.

при секретарі - Никорчук Б.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

встановив:

позивачка звернулася до суду з даним позовом, в якому посилалася на те, що 18 грудня 1990 року рішенням Чернівецького міськвиконкому її сестрі ОСОБА_3 було надане у безстрокове користування земельну ділянку площею 0,06га по вул.Вашківській, 12 в м.Чернівці. На цій земельній ділянці за згоди відповідачки вона разом із своїм чоловіком збудували житловий будинок, який відповідає вимогам архітектурно-будівельних, санітарно-технічних, протипожежних норм, встановлених технічним висновком про відповідність цього будинку архітектурно-будівельним, санітарно-технічним, протипожежним нормам та можливості подальшої експлуатації.

Вказувала, що в результаті проведення будівельних робіт нею фактично зведено житловий будинок літ.Д, загальна площа якого становить 83,00 кв.м., в тому числі житлова площа 50,90 кв.м.

Просила визнати за нею право власності на житловий будинок літ.Д, по вул.Вашківській 12Д, в м.Чернівці, загальною площею 83,00 кв.м., в тому числі житловою площею 50, 90 кв.м., та складається з наступних приміщень: на першому поверсі 1-1 коридор площею 6, 40 кв.м., 1-2 кухня площею 7, 70 кв.м., 1-3 житлової кімнати 25,90 кв.м., 1-4 коридору 6,00 кв.м., 1-5 житлової кімнати 14, 70 кв.м., 1-6 житлової кімнати 10,30 кв.м., підвалу 12,00 кв.м.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві, і пояснив, що не заважаючи на те, що позивачкою самочинно здійснене будівництво житлового будинку без затвердженого проекту, вона не порушила будь-яких інтересів інших осіб, а саме будівництво здійснене нею на земельній ділянці, за згодою її сестри, яка є користувачем цієї земельної ділянки.

Відповідачка в судове засідання не з»явилася, подавши до суд заяву про розгляд справи без її участі та про визнання позову в повному об»ємі і відсутність у неї будь-яких претензій до позивачки.

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши заяву відповідачки, письмові докази по справі, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що дійсно мали та мають місце обставини, вказані позивачкою в позовній заяві, що стверджено копіями типового договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності від 28 лютого 1990 року, з якого вбачається, що Чернівецьким міськвиконкомом було виділено ОСОБА_2 земельну ділянку по вул.Вашківській, 12 в м.Чернівці, площею 600 кв.м., витягу з рішення від 18 грудня 1990 року Чернівецького міськвиконкому про відведення цієї земельної ділянки в натурі, експлікації до плану житлового будинку літ.Д по вул.Вашківській 12 в м.Чернівці, технічного висновку на цей будинок.

Таким чином, безумовно встановленим є те, що основні будівельні конструкції знаходяться у задовільному стані та придатні для експлуатації.

Стаття 331 ЦК України передбачає виникнення права власності на новостворене нерухоме майно з моменту завершення будівництва, а відповідно до вимог ст. 376 ЦК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, що не була їй виділена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача земельної ділянки) суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд вважає, що самовільно зведений будинок відповідає архітектурно-будівельним, санітарним та пожежним нормам і не порушує законних прав та інтересів інших осіб (сторони є близькими родичами), а тому ці дії позивачки є правомірними, а її звернення до суду з даним позовом є обґрунтованим.

Керуючись ст.ст. 331, 376 ч.3 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України суд, -

вирішив:

позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ.Д, по вул.Вашківській 12Д, в м.Чернівці, загальною площею 83,00 кв.м., в тому числі житловою площею 50, 90 кв.м., та складається з наступних приміщень: на першому поверсі 1-1 коридор площею 6, 40 кв.м., 1-2 кухня площею 7, 70 кв.м., 1-3 житлової кімнати 25,90 кв.м., 1-4 коридору 6,00 кв.м., 1-5 житлової кімнати 14, 70 кв.м., 1-6 житлової кімнати 10,30 кв.м., підвалу 12,00 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржене до палати в цивільних справах апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський райсуд м.Чернівці на протязі 10 днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: