Справа №451/1250/14-ц
Провадження № 2/451/379/14
РІШЕННЯ

іменем України

15 вересня 2014 року

Радехівський районний
суд Львівської області

в складі головуючого - Міги Я.М.

при секретарі - Солтис Г.М.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду у м.
Радехові цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Корчинської сільської ради
Радехівського району Львівської
області

про

переведення майнових прав
забудовника в порядку спадкування

В С Т А Н О В
И В:

Позивач просить суд ухвалити рішення,
згідно якому передати їй всі права
забудовника житлового будинку ,
господарських будівель і побутових
споруд за адресою АДРЕСА_1, в тому числі
з правом здачі та введення об»єкта
нерухомого майна в експлуатацію,
отримання свідоцтва про право
власності, право на державну
реєстрацію права власності в порядку
спадкування після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування позовних вимог
посилається на те, що після смерті
батька відкрилася спадщина. Спадкова
справа знаходиться в Радехівській
державній нотаріальній конторі
Львівської області а вона є єдиним
спадкоємцем першої черги по закону,
оскільки її брат ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2. В числі спадкового майна є
недобудований житловий будинок
АДРЕСА_1. Під будівництво будинку була
виділена земельна ділянка, видано
свідоцтво про право на забудову в
сільських населених пунктах України,
винесено земельну ділянку в натурі.
Однак, житловий будинок до смерті
батька не був добудований та введений в
експлуатацію. Листом державного
нотаріуса Радехівської державної
нотаріальної контори Львівської
області їй було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом після смерті батька, в зв»язку
з тим, що відсутня реєстрація права
власності на житловий будинок.

Позивач в судове засідання не
з»явилася, надала суду заяву про
слухання справи у її відсутності,
позовну заяву підтримує.

Представник відповідача в судове
засідання не з«явився, звернувся до
суду з заявою про сслухання справи у їх
відсутності, позовні вимоги визнають в
повному обсязі.

Суд, дослідивши надані докази вважає,
що позовні вимоги є обґрунтованими та
підлягають до задоволення з наступних
підстав.

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1
встановлено, що ОСОБА_2 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2
встановлено, що ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Судом встановлено, що померлому ОСОБА_2
було виділено земельну ділянку під
забудову, що стверджується свідоцтвом
про право на забудову в сільських
населених пунктах України, актом
виносу земельної ділянки в натурі,
проектом забудови земельної ділянки.

Згідно технічного паспорта на
будинковолодінння АДРЕСА_1, який
виготовлений Червоноградським МБТІ
встановлено, що станом на 15.05.2014 року
процент готовності будинковолодіння
складає 79,6%, вартість - 143604 грн.

Відповідно до ст. 15 ч.1 ЦК України, кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі невизнання або
оспорювання.

Стаття 16 ЦК України зазначає, що кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу і одним
із способів захисту цивільних прав та
інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов»язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.2 ст. 1225 ЦК України, до
спадкоємців житлового будинку, інших
будівель та споруд переходить право
власності або користування земельною
ділянкою на якій вони розміщені.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30 травня 2008 року №7
встановлено, що якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов»язки
входять до складу спадщини.
Законодавством передбачено порядок
прийняття в експлуатацію будівель
інспекцією архітектурно-будівельного
контролю за місцем їх розташування,
який не може підмінятися судовим
рішенням.

Визнання права власності в порядку
спадкування на недобудований будинок
відповідно до чинного законодавства
України неможливе, а тому Вищим
Спеціалізованим судом України визнано
правильною практику судів щодо
визнання за спадкоємцем майнових прав
забудовника, як таких, що входять до
складу спадщини.

Виходячи з досліджених матеріалів
справи, викладених вище роз»яснень
Вищого Спеціалізованого суду України,
суд приходить до висновку, що позов про
переведення прав та обов»язків
забудовника в порядку спадкування за
законом підлягає до задоволення.

Судові витрати згідно ст. 88 ЦПК
України суд відносить за рахунок
позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 197, 209, 212, 214-215,
218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 1218, 1225 ЦК
України, п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах
про спадкування», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку
спадкування після смерті її батька
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, всі
права забудовника в тому числі права
здачі та введення об»єкта нерухомого
майна в експлуатацію, отримання
свідоцтва про право власності, право на
державну реєстрацію права власності
житлового будинку з господарськими
побутовими спорудами, що розташований
в АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії до
Радехівського районного суду
Львівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Апеляційна скарга, подана після
закінчення строків апеляційного
оскарження, залишається без розгляду,
якщо апеляційний суд за заявою особи,
яка її подала, не знайде підстав для
поновлення строку.

СуддяМіга Я. М.