Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
№ 22ц/778/489/14
Головуючий у 1 інстанції: Галянчук Н.М.
Суддя-доповідач Дзярук М.П.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 січня 2014 року
м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Запорізької області у складі:

Головуючого Крилової О.В.

Суддів Дзярука М.П.

Трофимової Д.А.

При секретарі Семенчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення
Вільянянського районного суду
Запорізької області від 06 грудня 2013
року у справі за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи:
Вільнянський РС УДМС України у
Запорізькій області, орган опіки та
піклування - служба у справах дітей
Вільнянської районної державної
адміністрації, про усунення перешкод у
користуванні квартирою шляхом
виселення,

В С Т А Н О В И Л А:

У вересні 2012 року ОСОБА_3 звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_5, треті особи: Вільнянський РС
УДМС України у Запорізькій області,
орган опіки та піклування - служба у
справах дітей Вільнянської районної
державної адміністрації, про усунення
перешкод у користуванні квартирою
шляхом виселення.

В позові зазначала, що їй на праві
власності належить двокімнатна
квартира АДРЕСА_1. На даний час у
вказаній квартирі проживають та
зареєстровані її колишня невістка
ОСОБА_4 та її онуки ОСОБА_5 та ОСОБА_5

Вважає, що відповідачі безпідставно
проживають у належній їй квартирі,
оскільки не укладали з нею, як з
власником житла, договору найму
спірної квартири чи її частини. Таким
чином відповідачі чинять їй перешкоди
у користуванні і розпорядженні її
власністю.

Посилаючись на викладені обставини,
просила суд виселити відповідачів з
належної їй квартири АДРЕСА_1

Рішенням Вільнянського районного суду
Запорізької області від 06 грудня 2013
року у задоволені позову відмовлено.

Не погоджуючись з вказаним рішенням
ОСОБА_3 в особі представника ОСОБА_7
подала апеляційну скаргу, в якій,
посилаючись на незаконність, порушення
судом норм матеріального та
процесуального права, не відповідність
висновків суду обставинам справи,
просить рішення скасувати та ухвалити
нове рішення, яким позовні вимоги
задовольнити в повному обсязі.

Заслухавши у засіданні апеляційного
суду суддю - доповідача, пояснення
учасників апеляційного розгляду,
перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції та обставини справи в межах
доводів апеляційної скарги і вимог,
заявлених в суді першої інстанції,
колегія суддів вважає, що апеляційна
скарга підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 213, 214 ЦПК
України рішення повинно бути законним
та обґрунтованим та відповідати на
питання: чи мали місце обставини, якими
обґрунтовувались вимоги та
заперечення, якими доказами вони
підтверджуються; чи є інші фактичні
дані, які мають значення для вирішення
справи, та докази на їх підтвердження;
які правовідносини сторін випливають
із встановлених обставин; яка правова
норма підлягає застосуванню до цих
правовідносин.

Згідно із ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підстави
своїх вимог або заперечень, надавши
докази відповідно до вимог ст.ст. 57-60
ЦПК України.

Приймаючи рішення про
відмову у задоволенні позову у
повному обсязі, суд першої інстанції
виходив з того, що правовідносини, які
виникли між сторонами врегульовані
нормами ЖК України, оскільки між ними
склалися житлові, а не цивільно-правові
правовідносини. Право користування
житловим приміщенням відповідачі
набули на підставі ст. 156 ЖК України,
тому виселені можуть бути на підставі
ст. 116 ЖК України.

Проте, на порушення вимог ст. 212, 213, 214
ЦПК України суд належним чином доводів
сторін не перевірив, не встановив
характер правовідносин, що виникли між
сторонами, норми права, якими вони
регулюються, не дав належної правової
оцінки зібраним доказам.

Колегія суддів приходить до висновку,
що рішення суду підлягає скасуванню з
ухваленням нового рішення, яким
задовольнити позовні вимоги.

За положенням ч. 1 ст. 317 та ч.1 ст.219 ЦК
України власникові належать права
володіння, користування та
розпорядження своїм майном і він
реалізовує їх на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст. 316 ЦК України правом
власності є право особи на річ ( майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Ч. 1 ст. 321 ЦК передбачено, що право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 379 ЦК вказує, що житлом фізичної
особи є житловий будинок, квартира,
інше приміщення, призначені та
придатні для постійного проживання в
них.

Глава 28 ЦК України визначає житло
об'єктом права приватної власності.
Судом першої інстанції встановлено і
це підтверджується матеріалами справи,
що позивач ОСОБА_3 є власником
квартири АДРЕСА_1 на підставі рішення
виконавчого комітету Вільнянської
міської ради від 13.05.2010р., що
підтверджується копією свідоцтва про
право власності на нерухоме майно (а.с.
5).

Відповідно до довідки ОСББ «Біла хата
2008» №11 від 16.08.2012р. у спірній квартирі
проживають відповідачі (а.с. 10).

Згідно копій свідоцтв про одруження,
про народження відповідачі ОСОБА_4 є
невісткою, а ОСОБА_5 і ОСОБА_5 онуками
позивача (а.с. 39-40).

Відповідно до копії свідоцтва про
смерть син позивача та чоловік
відповідача ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1
(а.с. 41).

Власник житлового будинку, квартири,
згідно ст. 383 ЦК України, має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб і не має права
використовувати його для промислового
виробництва.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до положення ст.150 ЖК УРСР,
громадяни, які мають у приватній
власності квартиру, користуються нею
для особистого проживання і проживання
членів сім»ї і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд.

До членів сім»ї відносяться особи, які
проживають разом з власником.

Як вбачається з матеріалів справи,
відповідачі не проживали і не
проживають разом з позивачем власником
спірної квартири, а тому не відносяться
до членів її сім»ї.

Питання проживання не членів сім»ї
власника житла, в тому числі й колишніх
членів його сім»ї врегульовано главою
59 (ст.ст. 810-826) ЦК України, якою
передбачено, що підставою проживання
таких осіб є договір найму жилого
приміщення.

Відповідачі з власником спірної
квартири договір найму не укладали.

Проживання та реєстрація сторонніх
осіб в квартирі є перешкодою для
власника здійснювати свої передбачені
законом права власності в повному
обсязі.

За таких обставин, не вбачалось підстав
для відмови у позові щодо виселення
відповідачів із спірної квартири.

Спосіб поновлення порушеного права
відповідає вимогам ст. 15, 16 ЦК України.

Виходячи з наведеного, відповідно до
ст. 309 ЦПК України, колегія суддів
скасовує рішення суду у зв'язку з
невідповідністю висновків суду
обставинам справи, неправильним
застосуванням норм матеріального
права.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України, стягненню з
ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 підлягає
судовий збір в розмірі 222 грн.

Керуючись ст..ст.303,307,309,313,316,317,319 ЦПК
України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 -
задовольнити.

Рішення Вільнянського районного суду
Запорізької області від 06 грудня 2013
року скасувати та ухвалити нове
рішення наступного змісту.

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
треті особи: Вільнянський РС УДМС
України у Запорізькій області, орган
опіки та піклування - служба у справах
дітей Вільнянської районної державної
адміністрації, про усунення перешкод у
користуванні квартирою шляхом
виселення - задовольнити.

Виселити з квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_4,
ОСОБА_5 2001 року народження, ОСОБА_6 2008
року народження.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3
судовий збір в розмірі 222 грн.

Рішення набирає законної сили з
моменту його проголошення, проте може
бути оскаржено до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: