Заводський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 332/6467/13-ц
Провадження №: 2/332/115/14
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 березня 2014 р. Заводський районний суд м.Запоріжжя у складі:
головуючого - судді Мєркулової Л.О.,
при секретарі - Худайбердієвій Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Запорізької міської Ради, Запорізької міської ради, треті особи: МКП «Основаніє»,Заводський районний відділ у м. Запоріжжі Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області, про визнання права користування житловим приміщенням, яке звільнилося у комунальній квартирі, суд,
Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання за ними право користування житловим приміщенням, яке звільнилося у комунальній квартирі.
У своєму позові позивачі вказали , що вони зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1. Зазначена квартира є комунальною.
В травні 2009 року ОСОБА_1 заселився в кімнату площею 19,6 кв.м. в квартирі № 5 по вул. .Посадочній,22 в м. Запоріжжі, яку за договором дарування від 26.05.2009 року придбала мати позивача ОСОБА_3 Разом з ними до кімнати заселилася й сестра позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4
В листопаді 2010 року позивач уклав шлюб з ОСОБА_2, яка переїхала до нього проживати.
Так як в зазначеній кімнаті площею 19,6 кв.м. в квартирі № 5 по вул. .Посадочній,22 проживало багато осіб: позивач, його мати, його сестра, він зі своєю дружиною, як окрема родина вимушені були зайняти вільну кімнату в зазначеній квартирі площею 13,4 кв. метрів.
Власником кімнати площею 13,4 кв.м. була ОСОБА_5, яка їй належала на підставі договору дарування від 10.07.2000 року.
26 липня 2007 року ОСОБА_5 померла, через що її кімната звільнилася.
Інших спадкоємців ОСОБА_5 не виявлено, через що рішенням Заводського районного суду м. Запоріжжя від 08.02.2011 року кімнату житловою площею 13,4 кв.м. в трикімнатній квартирі № 5 в житловому будинку № 22 по вул. Посадочній в м. Запоріжжі, що належала померлій ОСОБА_5, визнано відумерлою спадщиною та передано у власність територіальної громади в особі.
На теперішній час позивачі займають звільнену кімнату площею 13,4 кв.м. у вищевказаній квартирі та є наймачами суміжного приміщення кімнати площею 19,6 кв.м.
Зазначена кімната належить Запорізькій міській раді.
Згідно розпорядження голови районної адміністрації від 05.10.2012 року позивачів як родину , яка забезпечена житловою площею нижче встановленого рівня, прийняли на квартирний облік.
Позивачі вважають, що вони як окрема родина, перебувають на квартирному обліку і є наймачами суміжного приміщення кімнати площею 19,6 кв. метрів, то вони мають право на звільнене приміщення кімнату площею 13,4 кв. метрів.
Позивачі зверталися до департаменту житлово-комунального господарства Запорізької міської ради з питання видати їм ордер на кімнату й укласти договір найму і у своїй відповіді департамент запропонував позивачам надати певні документи для розгляду питання надання їх родині звільненої кімнати.
Недивлячись на те, що позивачі надали необхідні документи, крім довідки МКП «Основаніє» їм було відмовлено у наданні звільненої кімнати. Хоча витребування довідки МКП «Основаніє» було помилковим.
Тому, позивачі вимушені звернутися до суду з цим позовом.
У своєму позові позивачі просять визнати за ними право користування вивільненої кімнати площею 13,4 кв.м. у комунальній квартирі АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 просить позов задовольнити.
Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, хоча була повідомлена судом у встановленому законом порядку. Позивач ОСОБА_1 просить розглядати справу без участі ОСОБА_2, його дружини.
Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнала і суду пояснила, що позивачі не мають право на позачергове надання спірної кімнати, вони перебувають на квартирному обліку, номер загальної черги 1459.
Вважає, що так як кімната загальною площею 19,6 кв.м., в якій мешкають позивачі, не належить до державного житлового фонду, а знаходиться в приватній власності, не можна вважати наймачами членів родини власника кімнати № 6 в квартирі АДРЕСА_1.
Третя особа МКП «Основаніє» у судовому засіданні заперечує проти позову.
Третя особа - Заводський районний відділ у м. Запоріжжі Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області у судове засідання не зявилася, але надала до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без участі їх представника, з рішенням суду будуть згодні.
Дослідивши докази по справу, вислухавши пояснення сторін, третьої особи, суд приходе до висновку, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачі по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно довідки МКП «Основаніє» № 382 від 15.08.2013 року зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно договору дарування від 26.05.2009 року, власником кімнати площею 19,6 кв. метрів в квартирі АДРЕСА_2 є ОСОБА_3, яка є матірю позивача - ОСОБА_1
Згідно ст.54 ЖК України якщо в квартирі, в якій проживає два чи більше наймачі, звільнилося неізольоване житлове приміщення, вона надається наймачу суміжного приміщення. Ізольоване житлове приміщення, що звільнилося в квартирі, в якій проживає два чи більше наймача, на прохання проживаючого в цій квартирі наймача, який потребує поліпшення житлових умов, надається йому, а у відсутності такого наймача іншому наймачу, проживаючому в цій квартирі.
Згідно зі ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обовязки, повязані з договором найму.
Згідно зі ст.65 ЖК України наймач вправі у встановленому порядку за письмовою згодою всіх членів сімї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сімї наймача, набувають рівного з іншими членами сімї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сімї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
У судовому засіданні було встановлено, що в спірній квартирі АДРЕСА_2 фактично проживають дві родини: мати позивача ОСОБА_3 і її донька ОСОБА_4, та ОСОБА_1 зі своєю дружиною ОСОБА_2.
Згідно рішення громадської комісії сімя ОСОБА_3 у складі трьох осіб: син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, доньки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, прийнята на квартирний облік з 30.04.2010 року.
Згідно розпорядження голови районної адміністрації від 05.102012 року № 4543 сімя ОСОБА_1 у складі двох осіб прийнята на квартирний облік.
На підставі норм ст.54 ЖК України позивачі по справі мають право на надання їм жилого приміщення, що звільнилося у комунальній квартирі, оскільки вони як окрема сімя прийнята на облік, як забезпечена житловою площею нижче встановленого рівня.
Крім того, наймач кімнати площею 19,6 кв.м. в спірній квартирі ОСОБА_3 також прийнята на облік як сімя, яка потребує поліпшення житлових умов.
Таким чином, позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 повністю знайшов своє обґрунтування у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 208.209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 34,39, 51,54 ЖК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Запорізької міської Ради, Запорізької міської ради, треті особи: МКП «Основаніє», Заводський районний відділ у м. Запоріжжі Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області, про визнання права користування житловим приміщенням, яке звільнилося у комунальній квартирі - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право користування вивільненої кімнати площею 13,4 кв.метрів у комунальній квартирі АДРЕСА_3.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі протягом 10 днів апеляційної скарги. Рішення набирає законної сили після закінчення 10-денного строку для подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. Якщо було подано апеляційну скаргу, але рішення не скасовано, рішення набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.О.Мєркулова