РІШЕННЯ

Іменем України

15 січня 2014 року
м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області у складі:

головуючого - судді Крамаренко А.І.,

при секретарі - Корнієнко Н.І.,

за участю: позивача - ОСОБА_1,
представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бердянську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
поділ в натурі нерухомого майна, що
знаходиться у спільній частковій
власності, припинення права спільної
часткової власності, визнання права
власності на цілий окремий об'єкт
нерухомості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до відповідача про поділ в
натурі нерухомого майна, що
знаходиться у спільній частковій
власності, припинення права спільної
часткової власності, визнання права
власності на цілий окремий об'єкт
нерухомості.

На підтвердження позовних вимог
зазначив, що йому на праві спільної
часткової власності належить 9/20 частин
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, які складаються з:
житлового будинку літ. «Б», ганку до
«Б», козирку до «Б», двоповерхової
господарчої будівлі «З», господарчої
будівлі «К», гаражу-майстерні «Л»,
навісів «Ю, Х», літньої кухні «Д»,
тамбуру до літньої кухні «Ж», вбиральні
«Щ», вбиральні-душу «Ш», парканів № 5, 7,
8, 9, сходів до «З», замощення № ІІ, ІІІ,
ІV, воріт № 12, хвіртки № 6, вигрібної ями
№ 10, житлового будинку «П».

Власником інших 11/20 частин
домоволодіння є відповідач. До складу
його частини майна входять:
двоповерховий житловий будинок «А»,
ганок до «А», ганок до «А»,
двоповерхова господарча будівля «В»,
душ-вмивальня «М», навіси «Н, Г»,
вбиральня «О», сходи до «В», ганок до
«В», ганок «В», ганок до «В», замощення
№І, ворота №1, хвіртка №3, паркани №2, 4.

Рішеннями виконкому Бердянської
міської ради за житловим будинком
закріплено земельну ділянку площею 1200,0
кв.м. Рішенням Бердянської міської ради
сторонам по справі передано безоплатно
у спільну часткову приватну власність
для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд земельну ділянку площею 0,1 га,
розташовану АДРЕСА_1 в рівних частках
кожному. Розпорядженням міського
голови присвоєно земельній ділянці,
площею 0,0529 га, що належить позивачу,
поштову адресу - АДРЕСА_1. Право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом.

Вказує, що несе витрати по утриманню,
експлуатації та ремонту належного йому
майна окремо від іншого співвласника.
Фактично його частина відокремлена від
частки відповідача. Посилається на ст.
367 ЦК України, просить здійснити поділ
житлового будинку, визнати за ним право
власності на цілий окремий об'єкт
нерухомості, припинити право спільної
часткової власності на житловий
будинок.

В судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Представник відповідача за
довіреністю ОСОБА_2 в судовому
засіданні проти позову не заперечував.

Вислухавши пояснення учасників
процесу, вивчивши матеріали справи,
судом встановлено наступне.

Позивачу ОСОБА_1 на праві спільної
часткової власності належить 9/20
частина житлового будинку АДРЕСА_1, яка
складається з: житлового будинку літ.
«Б», ганку до «Б», козирку до «Б»,
двоповерхової господарчої будівлі «З»,
господарчої будівлі «К»,
гаражу-майстерні «Л», навісів «Ю, Х»,
літньої кухні «Д», тамбуру до літньої
кухні «Ж», вбиральні «Щ»,
вбиральні-душу «Ш», парканів № 5, 7, 8, 9,
сходів до «З», замощення № ІІ, ІІІ, ІV,
воріт № 12, хвіртки № 6, вигрібної ями №
10, що підтверджується копією свідоцтва
про право власності (а.с. 8)

Іншим співвласником домоволодіння є
відповідач ОСОБА_3

Відповідно до копії рішення
Бердянської міської ради № 16 від 10.12.2004
року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 передано
безоплатно у спільну часткову
власність для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд в
рівних частках відповідно кожному,
земельну ділянку, площею 0,1 га,
розташовану АДРЕСА_1 (а.с. 17)

Згідно копії державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№ 844274, позивачу на праві власності
належить земельна ділянка площею 0,0529
га АДРЕСА_1.

Згідно розпорядження міського голови
від 09.10.2013 року № 376-р, земельній ділянці
площею 0,0529 га, що належить ОСОБА_1,
присвоєно поштову адресу - АДРЕСА_1.

Відповідно до копії декларації про
готовність об'єкта до експлуатації від
30.08.2013 року № ЗП40 житловий будинок
«П» по АДРЕСА_1 є готовим до
експлуатації (а.с. 19-21).

Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник на
свій розсуд володіє, користується і
розпоряджається належним йому майном,
всім власникам забезпечуються рівні
умови здійснення своїх прав.

Статтею 358 ЦК України встановлено, що
співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частки спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці.

Відповідно до ст. 367 ЦК України, майно,
що є в спільній частковій власності,
може бути поділено в натурі між
співвласниками, при цьому право
спільної часткової власності
припиняється.

Враховуючи, що розподіл будівель та
споруд та виділ в натурі частки із
спільного майна не суперечить закону,
сторони не заперечують проти такого
виділення, суд приходить до висновку
про обґрунтованість позову та
наявність підстав для його задоволення
в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 2, 10, 15, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст.
319, 358, 367 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі в рахунок
належних йому 9/20 частин, домоволодіння
АДРЕСА_1, що розташоване на земельній
ділянці площею 0,0529 га та складається з:
житлового будинку «П», житлового
будинку літ. «Б», ганку до «Б», козирку
до «Б», двоповерхової господарчої
будівлі «З», господарчої будівлі «К»,
гаражу-майстерні «Л», навісів «Ю, Х»,
літньої кухні «Д», тамбуру до літньої
кухні «Ж», вбиральні «Щ»,
вбиральні-душу «Ш», парканів № 5, 7, 8, 9,
сходів до «З», замощення № ІІ, ІІІ, ІV,
воріт № 12, хвіртки № 6, вигрібної ями №
10.

Залишити в у власності ОСОБА_3 виділені
в натурі в рахунок належних йому 11/20
частин у праві спільної часткової
власності на житловий будинок по
АДРЕСА_1: двоповерховий житловий
будинок «А», ганок до «А», ганок до «А»,
двоповерхову господарчу будівлю «В»,
душ-вмивальню «М», навіси «Н, Г»,
вбиральню «О», сходи до «В», ганок до
«В», ганок «В», ганок до «В», замощення
№І, ворота №1, хвіртку №3, паркани №2, 4,
які розташовані на земельній ділянці
площею 0,0471 га.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
цілий окремий об'єкт нерухомості, що
розташований на земельній ділянці
площею 0,0529 га та складається з:
житлового будинку «П», житлового
будинку літ. «Б», ганку до «Б», козирку
до «Б», двоповерхової господарчої
будівлі «З», господарчої будівлі «К»,
гаражу-майстерні «Л», навісів «Ю, Х»,
літньої кухні «Д», тамбуру до літньої
кухні «Ж», вбиральні «Щ»,
вбиральні-душу «Ш», парканів № 5, 7, 8, 9,
сходів до «З», замощення № ІІ, ІІІ, ІV,
воріт № 12, хвіртки № 6, вигрібної ями №
10, за адресою: АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий
будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Бердянський міськрайонний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення суду.

Суддя: А. І. Крамаренко