РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

06 лютого 2014 року Київський
районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді
Сенаторова В.М.

при секретарі -
Сергєєвої Н.С..
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3 - я особа
Реєстраційна служба Харківського
міського управління юстиції
Харківської області про визначення
частки співвласника в спільній
сумісній власності, припинення
спільної сумісної власності на
земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою, у якій просила
визначити розмір часток співвласників
позивачки ОСОБА_1 та відповідачки
ОСОБА_2 в спільної сумісної
власності на земельну ділянку, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 по 1/2
частині за кожною, припинити спільну
сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2
на земельну ділянку що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 та визначити, що
співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2
належить по 1/2 частині в спільній
дольовій власності на земельну
ділянку, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних
вимог ОСОБА_1 вказала, що вона . є
спадкоємицею після смерті своєї
матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

22.06.2012 року приватним нотаріусом
Харківського нотаріального округу
ОСОБА_5 позивачці було видане
Свідоцтво про право власності на
спадщину за заповітом на 38/100 частин
житлового будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, зареєстровано в реєстрі № 1050.
Матері на праві спільної сумісної
власності з співвласницею ОСОБА_2 -
відповідачкою по справі, належала
земельна ділянка загальною площею 0,0597
га., надана для обслуговування
житлового будинку та надвірних
будівель за адресою: АДРЕСА_1 на
підставі Державного акту на земельну
ділянку, серії ЯД № 025821, виданого
Управлінням земельних ресурсів у м.
Харкові на ім'я ОСОБА_4, зареєстрований
в Управлінні земельних ресурсів у м.
Харкові в Книзі записів реєстрації
державних актів на право власності на
землю за № 310І67100182 від 17.06.2008 року,
кадастровий номер земельної ділянки
:07:04460011 і Державного акту на право
власності на земельну ділянку, серії
ЯД № 025822, виданого Управлінням
земельних ресурсів у м. Харкові на ім'я
ОСОБА_2, зареєстрований в Управлінні
земельних ресурсів у м. Харкові в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за № 83
від 17.06.2008р., кадастровий
номер земельної ділянки
:07:04460011.

Позивачу було відмовлено нотаріусом в
видачі Свідоцтва про право на спадщину
за законом на земельну ділянку у
зв'язку з тим, що успадкована земельна
ділянка для обслуговування житлового
будинку та господарських будівель та
споруд за адресою: АДРЕСА_1 знаходилася
у спільній сумісній власності та
покійна мати за життя не виділила і не
оформила право власності на свою
частку земельної ділянки.

Позивачка звернулася до Київського
районного суду м. Харкова з позовом до
ОСОБА_2 та просила про визначити частку
співвласника ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 в праві спільної сумісної
власності, а саме - ? частки, але вже при
судовому розгляді справи уточнила свої
позовні вимоги та просила суд
визначити, що ОСОБА_4 належить частина
спірної земельної ділянки розміром 285,5
кв.м. Відповідачка ОСОБА_2 звернулася до
суду з зустрічною позовною заявою про
визначення частки співвласника в праві
спільної сумісної власності, а саме - ?
частки, але вже при судовому розгляді
справи уточнила свої позовні вимоги та
просила суд визнати, що їй належить 299,5
кв.м в праві спільної сумісної
власності на земельну ділянку,
загальною площею 0, 0597 га.

Рішенням Київського районного суду м.
Харкова від 14.03.2013 року позовні вимоги
були задоволені в повному обсязі.

12 квітня 2013 року позивачка звернулася
до Державного реєстратора
Реєстраційної служби Харківського
міського управління юстиції Х/о з
приводу державної реєстрації права
власності на земельну ділянку за
рішенням Київського р/с м. Харкова від
14.03.2013 року., але ОСОБА_1 було відмовлено
в реєстрації на підставі ст. 4, 24 ЗУ
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
оскільки право користування земельною
ділянкою є похідним від права
власності і реєструється після
державної реєстрації права власності
на земельну ділянку. В рішенні
Київського районного суду було
визначено лише право конкретного
користування земельною ділянкою - у
позивача в розмірі 285,5 кв.м. та не був
визначений розмір частки в спільній
сумісній власності, що змушує ОСОБА_1
звернутися до Київського районного
суду м. Харкова з вказаним позовом.

В судовому засіданні ОСОБА_1,
підтримала позовні вимоги

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому
засіданні проти позовних вимог не
заперечувала, вказала, що не заперечує
про визнання за позивачем та неї по 1/2
частині / по 298,5 кв.м. / у спільній
дольовій власності на земельну
ділянку, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Представник 3 - ї особи
Реєстраційної служби Харківського
міського управління юстиції
Харківської області в судове
засідання не з'явився, направив до суду
заперечення у яких вказав, що
реєстраційна служба може бути
залучена до участі у справі, у разі
оскарження дій або бездіяльності
державного реєстратора.

Суд, вислухав пояснення сторін,
перевірив матеріали справи, суд
приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлені
наступні юридично значимі факти та
відповідні їм правовідносини.

За даними технічного паспорту
ОСОБА_1, належить 38/100 частини житлового
будинку АДРЕСА_1 / а. с. 5
/

Згідно реєстраційного
посвідчення відповідачці ОСОБА_2
належить 62/100 частини буд. АДРЕСА_1
/ а. с. 12 /

Згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав власності від 01.08.2013
року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві
спільної сумісної власності належить
земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1,
площею 0,0597 га.

Рішенням Київського районного суду м.
Харкова від 14 березня 2013 року за ОСОБА_4,
померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 належить 285,5 кв.м.
в праві спільній сумісній власності з
ОСОБА_4 на земельну ділянку, загальною
площею 0,0597 га площею, що була надана для
обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_1, за ОСОБА_1, визнано, що їй
належить 285,5 кв.м. вправі спільній
сумісній власності на земельну
ділянку, загальною площею 0, 0597 га в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_4 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, визнано,
що ОСОБА_2 належить 299,5 кв.м. в праві
спільній сумісній власності на
земельну ділянку, загальною площею 0, 0579
га площею, що була надана їй та ОСОБА_4,
для обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_1 / а.с. 19, 20 /

Рішенням № 2011273 від 26 квітня 2013 року
ОСОБА_1 відмовлено у державній
реєстрації права власності на земельну
ділянку, що розташована: АДРЕСА_1,
кадастровий номер земельної ділянки
№ 631013600:07:044:0011. Підставами відмови в
реєстрації було те, що в рішенні
Київського районного суду м. Харкова
від 14.03.2013 року було визначено право
конкретного користування земельною
ділянкою площею 285,5 кв.м. та не
вбачається визнання права власності на
частину земельної ділянки, розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.
/ а.с. 17 /.

Згідно ч. 4 і 5 ст. 89 Земельного Кодексу
України, співвласники земельної
ділянки, яка перебуває у спільній
сумісній власності, мають право на її
поділ або на виділення з неї окремої
частки. Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласників може
бути здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівнями, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

У відповідності з ч. 2 ст. 355 ЦК України
майно може належати особам на праві
спільної часткової або на праві
спільної сумісної власності.

Суд вважає, що для можливості
подальшого безперешкодного володіння
та розпорядження належною ОСОБА_1
земельною ділянкою, реєстрації своїх
прав у відповідності з діючим
законодавством, вона має право на
припинення спільної сумісної
власності на земельну ділянку з ОСОБА_2
на визначення за неї права власності
на частку земельної ділянки в розмірі
1/2 на праві спільної дольової
власності.

В судовому засіданні сторони
домовились, що кожному на 1/2 частки
доводиться по 298,5 кв.м / 0, 0597 га. : 2 = 298,5
кв.м. /

З урахуванням наведеного, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1,
підлягають задоволенню.

З урахуванням вищевикладеного, на
підставі ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209, 212-215, 224
ЦПК України, ст. 89 ч.4,5 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3 - я
особа Реєстраційна служба
Харківського міського управління
юстиції Харківської області про
визначення частки співвласника в
спільній сумісній власності,
припинення спільної сумісної
власності на земельну ділянку
задовольнити в повному обсязі.

Визначити розмір часток співвласників
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в спільної сумісної
власності на земельну ділянку, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 по 1/2
частині / по 298,5 кв.м. / за кожною.

Припинити спільну сумісну
власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на
земельну ділянку що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Визначити, що співвласникам ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 належить на праві власності по
1/2 частині / по 298,5 кв.м. / в спільній
дольовій власності на земельну
ділянку, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається апеляційному суду
Харківської області протягом десяти
днів з дня проголошення через
Київський районний суд м. Харкова.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя -