Справа № 145/2672/13-ц
Провадження №2/145/115/2014
РІШЕННЯ

іменем України

06.02.2014 р. Тиврівський районний суд
Вінницької області в складі:

головуючого Ратушняка І. О.

при секретарі Тихій О.Н.

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до
Селищенської сільської ради про
визнання права на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
в порядку спадкування за законом, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в
якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в
с.Урожайне Тиврівського району
Вінницької області помер її батько
ОСОБА_3.

До дня смерті він постійно проживав і
був зареєстрований в АДРЕСА_1

Після його смерті відкрилась спадщина,
до складу якої входить житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований в селі
АДРЕСА_1

Даний будинок належав померлому на
підставі договору купівлі-продажу від
16 квітня 1997 року, посвідченого
завідуючою Гніванською державною
нотаріальною конторою, державним
нотаріусом ОСОБА_4

За життя його батько своїм майном не
розпорядився. Вона - єдина спадкоємиця
першої черги спадкування за законом
після смерті батька. У встановлений
законодавством шестимісячний термін, а
саме 25 червня 2013 року, вона подала до
Тиврівської районної державної
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини, але отримати
свідоцтво про право на спадщину за
законом на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташований в АДРЕСА_1 в нотаріальній
конторі не має можливості, так як
оригінал договору купівлі-продажу
даного будинку, яким посвідчувалось
право власності померлого на дану
нерухомість - втрачено.

Вона в Тиврівській районній державній
нотаріальній конторі отримала
дублікат даного договору
купівлі-продажу від 16.04.1997 року, але в
зв'язку з тим, що власник даного
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами помер,
зареєструвати дублікат даного
свідоцтва немає можливості. Крім того,
право власності на даний житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами не зареєстровано в
встановленому законом порядку.
Реєстрація права власності в КП „
ВООБТІ" станом на 31.12.2012 не проводилась.
В матеріалах інвентаризаційної справи
№ 66 є договір купівлі-продажу даного
будинку від 16.04.1997 року, але з
незрозумілих підстав в книзі
реєстрації нерухомого майна він не
зареєстрований, хоча на копії з
оригінала даного договору, яка
додається до даної позовної заяви, є
печатка КП „ ВООБТІ" про реєстрацію за
№ 62 від 17 квітня 1997 року. Тому вона
вимушена звернутись до суду з даним
позовом.

Відповідно до норм ЦК України в
редакції 1963 року, зокрема ст. 227, даний
договір купівлі-продажу житлового
будинку підлягав реєстрації у
виконавчому комітеті місцевої Ради
народних депутатів, але право
власності відповідно до ст.128 цього
кодексу виникало у набувача майна за
договором з моменту передачі речі.
Тобто, її батько 16.04.1997 року, уклавши
договір купівлі-продажу даного
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, який був
зареєстрований державним нотаріусом,
набув право власності на дану
нерухомість.

Даний будинок був побудований в 1967 році
і відповідно до даних виконавчого
комітету Селищенської сільської ради
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташований в
АДРЕСА_1 зареєстрований і рахується за
її покійним батьком, який користувався
даним будинком, проживав в ньому,
володів та розпоряджався ним.

Спадкове майно відповідно до
технічного паспорта КП „ ВООБТІ"
складається з житлового будинку 1967
року забудови, вартістю 48205 грн., з
прибудовою „а", вартістю 10232 грн., та
верандою „а 1", вартістю 7821 грн.,
загальною площею (підрахованою за
формулами розрахунку площ) 57,6 кв. м.,
загальною площею 35,3 кв. м., житловою 13,9
кв. м., допоміжною 21,4 кв. м., площею
літніх приміщень 22,3 кв.м., ґанку
вартістю 98 грн., сараю „Б" вартістю 4400
грн., сараю „б" вартістю 1015 грн., сараю
„В" вартістю 19102 грн., погреба з шиєю „Г"
вартістю 12029 грн., огорожі „ № 1"
вартістю 1774 грн., воріт „ № 2" вартістю
311 грн., хвіртки „ № 5" вартістю 388 грн.,
підпірної стіни „ № 6 " вартістю 1019 грн.,
загальною вартістю 106394 грн., що
розташовані в АДРЕСА_1

Присадибна земельна ділянка площею 0,5303
га., на якій розташований даний
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, рахується за
ОСОБА_3.

Даний житловий будинок не перебуває
під забороною чи арештом.

Просить визнати за нею, ОСОБА_2, право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований в АДРЕСА_1, позначений
на плані КП „ВООБТІ" літерою „А",
вартістю 48205 грн., з прибудовою „а",
вартістю 10232 грн., та верандою „а 1",
вартістю 7821 грн., загальною площею
(підрахованою за формулами розрахунку
площ) 57,6 кв. м., загальною площею 35,3 кв.
м., житловою 13,9 кв. м., допоміжною 21,4 кв.
м., площею літніх приміщень 22,3 кв.м.,
ґанку вартістю 98 грн., сараю „Б"
вартістю 4400 грн., сараю „б" вартістю 1015
грн., сараю „В" вартістю 19102 грн.,
погреба з шиєю „Г" вартістю 12029 грн.,
огорожі „ № 1" вартістю 1774 грн., воріт „
№ 2" вартістю 311 грн., хвіртки „ № 5"
вартістю 388 грн., підпірної стіни „ № 6 "
вартістю 1019 грн., загальною вартістю
106394 грн., в порядку спадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Урожайне
Тиврівського району Вінницької
області.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримав, просить їх задоволити з
підстав, наведених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився. Селищенська
сільська рада просить справу
розглянути у відсутності її
представника, позов визнає.

Суд, вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає до задоволення, з
наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята
спадщина визнається належною
спадкоємцеві з часу її відкриття.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в
с.Урожайне Тиврівського району
Вінницької області помер ОСОБА_3. До дня
смерті він постійно проживав і був
зареєстрований в АДРЕСА_1

Після його смерті відкрилась спадщина,
до складу якої входить житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований в АДРЕСА_1
що стверджується довідками
Селищенської сільської ради №962 від
09.10.2013 р. (а.с.8), №1197 від 05.12.2013 р. (а.с.11),
договором купівлі-продажу від 16 квітня
1997 року (а.с.19), посвідченого завідуючою
Гніванською державною нотаріальною
конторою, державним нотаріусом ОСОБА_4,
зареєстрованого в реєстрі за №1000,
оригінал якого втрачено.

Видано дублікат даного договору
купівлі-продажу від 16.04.1997 року (а.с.20),
однак у зв'язку з тим, що власник даного
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами помер,
зареєструвати дублікат даного
свідоцтва немає можливості.

Позивачка - спадкоємиця першої черги в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_3, спадщину прийняла,
подавши відповідну заяву до
Тиврівської державної нотаріальної
контори, інших спадкоємців, які б
претендували на спадкове майно, немає,
що стверджується довідкою Тиврівської
державної нотаріальної контори №1933/01-16
від 20.12.2013 р.

Заборони на спадкове майно немає,
стверджується довідкою Селищенської
сільської ради №1196 від 05.12.2013 р. (а.с.10).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 328, 1216, 1218, 1261,
1268, 1269 ЦК України, ст.ст.128, 227 ЦК України
в редакції 1963 року, Постановою Пленуму
Верховного Суду України №7 "Про судову
практику у справах про спадкування" від
30.05.2008 р., -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований в АДРЕСА_1, позначений на
плані КП „ВООБТІ" літерою „А", вартістю
48205 грн., з прибудовою „а", вартістю 10232
грн., та верандою „а 1", вартістю 7821 грн.,
загальною площею (підрахованою за
формулами розрахунку площ) 57,6 кв. м.,
загальною площею 35,3 кв. м., житловою 13,9
кв. м., допоміжною 21,4 кв. м., площею
літніх приміщень 22,3 кв.м., ґанку
вартістю 98 грн., сараю „Б" вартістю 4400
грн., сараю „б" вартістю 1015 грн., сараю
„В" вартістю 19102 грн., погреба з шиєю „Г"
вартістю 12029 грн., огорожі „ № 1"
вартістю 1774 грн., воріт „ № 2" вартістю
311 грн., хвіртки „ № 5" вартістю 388 грн.,
підпірної стіни „ № 6 " вартістю 1019 грн.,
загальною вартістю 106394 грн., в порядку
спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в
с.Урожайне Тиврівського району
Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Вінницької області через Тиврівський
районний суд протягом десяти діб з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засідання під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Ратушняк І. О.