Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2014 року Микитівський
районний суд м. Горлівки Донецької
області в складі: Головуючого судді
Каліуш О.В., при секретарі Самойленко
Г.В., за участю представника позивача
Сопіної Ю.М., відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Горлівці цивільну справу
за позовом Комунального підприємства
«Міська служба єдиного замовника»
Горлівської міської ради, Приватного
акціонерного товариства
«Горлівськтепломережа» до ОСОБА_2 про
відновлення системи опалення,

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом,
КП «Міська служба єдиного замовника»
Горлівської міської ради, ПрАТ
«Горлівськтепломережа» просять
зобов'язати ОСОБА_2 привести мережу
централізованого опалення у
нежитловому приміщенні, яке є його
власністю, вбудованому у житловий
будинок АДРЕСА_1 до попереднього стану,
а саме відновити централізоване
опалення, шляхом приєднання
нагрівальних приладів опалення до
внутрішньої системи опалення
житлового будинку АДРЕСА_1, посилаючись
на те, що відповідач є власником
нежитлового приміщення, вбудованого у
житловий будинок АДРЕСА_1. Згідно з
актом обстеження системи опалення
вказаного приміщення від 16 вересня 2011
року власником виконано самовільне
відключення нежитлового приміщення,
вбудованого у багатоквартирний
житловий будинок АДРЕСА_1, від
внутрішньобудинкової мережі
централізованого опалення. Дії
власника приміщення суперечать
вимогам діючих нормативних актів.

Представник позивача ПрАТ
«Горлівськтепломережа» за довіреністю
Сопіна Ю.М. у судовому засіданні
заявлені позовні вимоги підтримала
повністю з підстав, наведених у
позовній заяві, просила позов
задовольнити.

Представник позивача КП «Міська
служба єдиного замовника» Горлівської
міської ради за довіреністю Єжова Н.С. у
судовому засідання не з'явилась,
надавши суду заяву про повне
підтримання заявлених позовних вимог
та про розгляд справи у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому
засіданні позов не визнав повністю,
пояснивши, що у відповідності до вимог
чинного законодавства він як власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії. Також він має право на
вибір одного або декількох джерел
теплової енергії чи теплопостачальних
організацій та на відокремлення від
мережі централізованого опалення. У
зв'язку з надвеликою вартістю послуг
ПрАТ «Горлівськтепломережа» та через
матеріальну неможливістю своєчасної
їх оплати ним було проведено
відключення належного йому приміщення
від системи централізованого опалення
будинку. Просив відмовити у
задоволенні позову.

Дослідивши всі обставини по
справі та перевіривши їх доказами, суд
вважає, що позовні вимоги КП «Міська
служба єдиного замовника» Горлівської
міської ради, ПрАТ
«Горлівськтпеломережа» обґрунтовані
та підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що
відповідач ОСОБА_2 є власником
нежитлового приміщення площею 95,6 кв.м.
вбудованого у житловий будинок АДРЕСА_1
(а.с.5).

Відповідно до ч.2 ст. 319 ЦК
України власник має право вчиняти щодо
свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону.

Пунктом 1.4.1 «Правил утримання
жилих будинків та прибудинкових
територій», затверджених наказом
Держжитлокомунгоспу України від 17
травня 2005 року № 76 передбачено, що
переобладнання і перепланування жилих
будинків, жилих і нежилих у жилих
будинках приміщень дозволяється
робити після одержання дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів відповідно до
законодавства.

Відповідно до п.1.4.2
вищезазначених Правил переобладнання
жилих будинків, жилих і нежилих у жилих
будинках приміщень містить у собі -
улаштування в окремих жилих будинках,
жилих і нежилих у жилих будинках
приміщень індивідуального опалення та
іншого інженерного обладнання,
перенесення нагрівальних,
сантехнічних і газових приладів;
влаштування і переобладнання туалетів,
ванних кімнат, вентиляційних каналів.

Отже, відключення нежилого
приміщення у жилому будинку від
централізованої системи опалення
будинку шляхом відключення
нагрівальних приладів є
переобладнанням в розумінні п.1.4.2
зазначених правил.

Відповідно до п. 25 «Правил
надання послуг з централізованого
опалення постачання холодної та
гарячої води» затверджених постановою
КМУ від 21 липня 2005 року № 630 (надалі
Правила) - відключення споживача від
мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
порядку, що затверджується центральним
органом виконавчої влади з питань
житлово - комунального господарства.
Самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.

Відповідно до п. 26 Правил
відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється
за умови забезпечення безперебійної
роботи інженерного обладнання будинку
та вжиття заходів щодо дотримання в
суміжних приміщенням будівельних норм
і правил з питань проектування
житлових будинків, опалення,
вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки; державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

В порушення зазначених
нормативно - правових актів,
відповідач, без відповідного дозволу
виконавчого комітету місцевої ради
народних депутатів, здійснив
самовільне відключення нежитлового
приміщення, вбудованого в житловий
багатоквартирний будинок АДРЕСА_1, від
внутрішньобудинкової мережі
централізованого опалення, шляхом
відключення нагрівальних приладів. Ця
обставина підтверджується актом
обстеження приміщення від 16 вересня 2011
року (а.с.12) та відповідачем не
спростована.

Встановивши у судовому
засіданні факт самовільного
відключення відповідачем нагрівальних
приладів від внутрішньобудинкової
системи опалення, суд вважає позовні
вимоги обґрунтованими, доведеними та
такими, що підлягають задоволенню у
повному обсязі.

У відповідності до ст. 88 ЦПК
України суд присуджує стягнути з
відповідача на користь ПрАТ
«Горлівськтепломережа» судовий збір у
розмірі 114,70 грн.

Керуючись ст.ст.88, 209, 214-215 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги
Комунального підприємства «Міська
служба єдиного замовника» Горлівської
міської ради, Приватного акціонерного
товариства «Горлівськтепломережа» до
ОСОБА_2 про відновлення системи
опалення задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
привести мережу централізованого
опалення у нежитловому приміщенні, яке
є його власністю, вбудованому у
житловий будинок АДРЕСА_1 до
попереднього стану, а саме: відновити
централізоване опалення шляхом
приєднання нагрівальних приладів
опалення до внутрішньої системи
опалення житлового будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на
користь Приватного акціонерного
товариства «Горлівськтепломережа»
судовий збір у розмірі 114 (сто
чотирнадцять) грн.70 коп.

Встановити строк для
ознайомлення сторін з повним рішенням -
17 лютого 2014 року, відклавши до цього
строку складання повного рішення.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Микитівський районний суд м. Горлівки
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя:
О.В. Каліуш