справа № 619/302/14-ц
провадження 2/619/527/14
10.02.2014 року Дергачівський
районний суд Харківської області
головуючого - судді Калмиковій Л.К.
розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Дергачі
цивільну справу за позовом
Протопопівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області до Реєстраційної служби
Дергачівського районного управління
юстиції, ОСОБА_1 про визнання права
власності на безхазяйне майно,-
Позивач- Протопопівська сільська рада
Дергачівського району Харківської
області звернулась до суду з позовом до
Реєстраційної служби Дергачівського
районного управління юстиції, ОСОБА_1
про визнання права власності на
В обґрунтування позову позивач
посилається на те, що під час
обстеження нерухомого майна,
розташованого на території
Протопопівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області, було виявлено безхазяйне
нерухоме майно у вигляді покинутого
житлового будинку, розташованого за
Дотримуючись положень чинного
законодавства України, позивач у
жовтні 2012 року звернувся до органу, що
здійснює державну реєстрацію прав на
нерухоме майно на території
Дергачівського району Харківської
області - КП «Бюро технічної
інвентаризації Дергачівської районної
ради», яке згідно інформаційної
довідки від 05.09.2012 року за №337
повідомило про відсутність права
власності на майно та присвоїло цьому
майну реєстраційний номер і визначило
юридичну адресу. Таким чином, майно
було взято на облік.
З метою уникнення претензій від
сторонніх осіб щодо спірного
нерухомого майна, позивач опублікував
06.10.2012 року в друкованому засобі
масової інформації- «Вісті
Дергачівщини», оголошення про взяття
безгосподарного майна на облік в КП
«Бюро технічної інвентаризації
Дергачівської районної ради».
Згідно технічного висновку про стан
будівельних конструкцій та можливість
експлуатації житлового будинку літ. А-1
по АДРЕСА_1, виконаного ТОВ «НТК
Енерго-Тайм» (ліцензія АВ №591993),
виконаного на замовлення позивача,
визнано, що стан будівельних
конструкцій будинку можна вважати
непридатним для нормальної
експлуатації, таким, що потребує
підсилення та капітального ремонту.
На замовлення позивача КП «Бюро
технічної інвентаризації
Дергачівської районної ради»
здійснило обстеження безгосподарного
нерухомого майна, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, та виготовило
технічний паспорт на будівлю, в якому
було відображено загальну площу
Після здійсненої публікації
оголошення в друкованому засобі
масової інформації до позивача
звернулася відповідач ОСОБА_1 з
претензією щодо спірного майна,
посилаючись на те, що у неї в цьому селі
проживали рідні, які померли.
Просить визнати за Протопопівською
сільською радою Дергачівського району
Харківської області право комунальної
власності на житловий будинок літ. А-1,
загальною площею 33,1 кв.м., який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Представник позивача у судове
засідання не з»явився. Згідно заяви
позов підтримує, прохає слухати справу
у його відсутність, що суд вважає за
Представник відповідача-
Реєстраційної служби Дергачівського
районного управління юстиції у судове
засідання не з'явився, про слухання
справи повідомлявся належним чином.
Суд вважає за можливе справу
розглядати без участі представника
Реєстраційної служби Дергачівського
районного управління юстиції
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилась, згідно заяви просить
справу розглядати без її участі, що суд
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про
обґрунтованість позову.
Як вбачається з матеріалів справи, під
час обстеження нерухомого майна,
розташованого на території
Протопопівської сільської ради
Дергачівського району Харківської
області, було виявлено безхазяйне
нерухоме майно у вигляді покинутого
житлового будинку, який не
використовується, розташованого за
Згідно інформаційної довідки від 05.09.2012
року за №337, виданої КП «Бюро технічної
інвентаризації Дергачівської районної
ради», відомості про права власності на
дане майно відсутні та присвоєно майну
реєстраційний номер і визначено
Позивач опублікував 06.10.2012року в
друкованому засобі масової інформації-
«Вісті Дергачівщини» оголошення про
взяття безгосподарного майна на облік
в КП «Бюро технічної інвентаризації
Дергачівської районної ради».
Згідно технічного висновку про стан
будівельних конструкцій та можливість
експлуатації житлового будинку літ. А-1
по АДРЕСА_1, виконаного ТОВ «НТК
Енерго-Тайм» (ліцензія АВ №591993),
виконаного на замовлення позивача,
визнано, що стан будівельних
конструкцій будинку можна вважати
непридатним для нормальної
експлуатації, таким, що потребує
підсилення та капітального ремонту.
На замовлення позивача КП «Бюро
технічної інвентаризації
Дергачівської районної ради»
здійснило обстеження безгосподарного
нерухомого майна, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, та виготовило
технічний паспорт на будівлю, в якому
було відображено загальну площу
Після здійсненої публікації
оголошення в друкованому засобі
масової інформації до позивача
звернулася відповідач ОСОБА_1 з
претензією щодо спірного майна,
посилаючись на те, що у неї в цьому селі
поживали рідні, які померли. Проте,
відповідачка позов визнала.
Згідно ч.1,2 ст.335 ЦК України безхазяйною
є річ, яка не має власника або власник
якої невідомий. Безхазяйні нерухомі
речі беруться на облік органом, що
здійснює державну реєстрацію прав на
нерухоме майно, за заявою органу
місцевого самоврядування, на території
якого вони розміщені. Про взяття
безхазяйної нерухомої речі на облік
робиться оголошення у друкованих
засобах масової інформації.
Після спливу одного року з дня взяття
на облік безхазяйної нерухомої речі
вона за заявою органу, уповноваженого
управляти майном відповідної
територіальної громади, може бути
передана за рішенням суду у комунальну
05.09.2012 р. вищевказане майно було взято
на облік, призначено реєстраційний
номер та визначено юридичну адресу.
Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
Таким чином, позов є обґрунтованим та
підлягає задоволенню.
На підставі ст.ст. 328, 335, 392 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК
України, суд -
Позовну заяву Протопопівської
сільської ради Дергачівського району
Харківської області задовольнити
Визнати за Протопопівською сільською
радою Дергачівського району
Харківської області право комунальної
власності на житловий будинок літ. А-1,
загальною площею 31,1 кв.м., житловою
площею 15,4 кв.м., який знаходиться за
Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Харківської області
протягом 10 днів з дня його проголошення
або отримання копії через районний
суд.

Суддя
Л. К. Калмикова