Справа № 610/5074/13-ц
Провадження № 2/610/95/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.01.2014 року Балаклійський
районний суд Харківської області в
складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участю секретаря - Гололобової Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Балаклійської міської ради
Харківської області про переведення
прав та обов"язків забудовника в
порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

25.12.2013 року ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом, в якому просить перевести на
неї права та обов"язки забудовника
жилого будинку та господарських споруд
на земельній ділянці АДРЕСА_1, яка
належала померлому ОСОБА_2 в порядку
спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог позивач
вказує, що її чоловікові ОСОБА_2 належав
житловий будинок в АДРЕСА_1. Рішенням
виконавчого комітету Балаклійської
міської ради Харківської області від 5
липня 1978 року був наданий дозвіл на
побудову нового будинку замість
старого. 05 червня 1978 року був наданий
дозвіл на виконання робіт по
індивідуальному житловому будівництву
та затверджена технічна документація.
Після виготовлення належним чином
необхідної технічної документації
позивач разом з чоловіком ОСОБА_2
розпочали будівництво жилого будинку,
яке закінчили в 1983 році. Чоловік
житловий будинок не здав в
експлуатацію, не зареєстрував,
свідоцтво про право власності не
отримав. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Згідно ст. 1261 ЦК України позивач, як
дружина є спадкоємцем 1 черги.

В зв»язку з тим, що право власності на
новий житловий будинок, побудований в
1983 році не зареєстровано, позивач не
має можливості через нотаріальну
контору оформити спадщину.

В судовому засіданні позивач
підтримала позовні вимоги повністю та
просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, хоча належним
чином був повідомлений, причина неявки
суду невідома.

Вислухавши пояснення позивача,
перевіривши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Судом встановлено, що в 18.08.1973 році
ОСОБА_2 зареєстрував шлюб з ОСОБА_1, що
підтверджується свідоцтвом про
одруження серії НОМЕР_1.(а.с.4).

Житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1
належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва
про право на спадщину від 19.07.1978
року.(а.с. 18)

5 липня 1978 року рішенням виконавчого
комітету Балаклійської міської ради
Харківської області був наданий дозвіл
ОСОБА_2 на будівництво нового будинку
замість старого на земельній ділянці
АДРЕСА_1(а.с. 8).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2, видане відділом РАЦС
Балаклійського РУЮ Харківської
області.(а.с.5)

Як вбачається з довідки
Балаклійського БТІ від 25.11.2013 року,
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва
про право на спадщину, виданого
Балаклійською держнотконторою 13.05.1978
року. Право власності на житловий
будинок побудований у 1983 році, який має
загальну площу 84,6 кв.м, житлову площу 54,2
кв.м. з надвірними будівлями та
спорудами станом на 31.12.2012 року не
зареєстровано.(а.с. 18)

Відповідно до Постанови Кабінету
Міністрів України №461 від 13.04.2011 року,
якою затверджено Порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, прийняття в експлуатацію
приватного житлового будинку
проводиться на ім'я забудовника.

Виходячи зі змісту частин першої і
другої ст. 331 ЦК України, частини першої
ст. 182 ЦК України та п. 8 Тимчасового
положення про порядок державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, право власності на новостворене
нерухоме майно виникає у особи, яка
створила це майно, після закінчення
будівництва об'єкта нерухомості,
введення його в експлуатацію,
отримання свідоцтва про право
власності в органі місцевого
самоврядування та реєстрації права
власності.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
"Про судову практику у справах про
спадкування"у разі смерті забудовника
його права та обов'язки як забудовника
входять до складу спадщини.

Отже, до складу спадщини після
померлого ОСОБА_2 входять права та
обов»язки забудовника щодо здачі та
введення в експлуатацію обєкта
нерухомого майна, реєстрації права
власності та отримання свідоцтва про
право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1

Згідно повідомлення Балаклійської
державної нотаріальної контори від 17
грудня 2012 року із заявою про відмову
від спадщини звернулись діти померлого
- ОСОБА_3. та ОСОБА_4

За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1
є обґрунтованою і підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 182, 331, 1216, 1218, 1258, 1268 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Балаклійської міської ради
Харківської області про переведення
прав та обов»язків забудовника в
порядку спадкування за законом -
задовольнити.

Перевести на ОСОБА_1 в порядку
спадкування за законом права та
обов»язки забудовника жилого будинку
та господарських споруд, розташованих
по АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_2,
померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Балаклійський районний суд
Харківської області протягом 10 днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Повний текст рішення виготовлено 04
лютого 2014 року.

СУДДЯ