Справа 237/318/14-ц
Номер провадження 2/237/550/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 лютого 2014 року Мар'їнський
районний суд Донецької області в
складі головуючого судді
розглянувши в залі суду м. Мар'їнка
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
про визнання права власності,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Мар'їнського районного суду Донецької
області з вказаною позовною заявою, у
якій просить визнати за ним право
власності на житловий будинок літ. А-1 з
прибудовою літ. а-1 та ґанком літ. ак,
загальною площею 99,7 кв.м., в т.ч. жилою
площею 66,5 кв.м., з господарськими
спорудами: літня кухня-гараж літ. Б-1,
сарай літ. В-1, вбиральня літ. Г-1, літній
душ літ. Д-1, вигріб літ. Е, погріб літ. П-1,
паркан № 1, ворота № 2, паркан № 3, паркан
№ 4, замощення І, розташовані за
Вимоги позовної заяви обґрунтовані
наступним. Позивач ОСОБА_1 є сином
відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2,
відповідачі ж ОСОБА_5 та ОСОБА_4 є його
рідними сестрами. На підставі
свідоцтва про право власності на житло
№ 248, виданого 21 жовтня 1993 року
Агропромисловим комбінатом «Донбасс»,
сторонам у справі на праві спільної
сумісної власності належить будинок
АДРЕСА_1. В будинку фактично мешкає
позивач разом з батьками, а його сестри
мешкають окремо. Влітку 2012 року ОСОБА_1
домовився з відповідачами про купівлю
у кожного з них належних їм часток
будинку. 08 серпня 2012 року сторони
домовились про всі істотні умови
договори, тобто про ціну майна,
внаслідок чого позивач передав кожному
з відповідачів обумовлену між ними
суму грошових коштів, а відповідачі в
свою чергу склали відповідні розписки
про отримання ними цих грошових коштів.
Крім того, сторони домовились
нотаріально оформити договір
купівлі-продажу в строк до 01 січня 2013
року. До теперішнього часу право
власності на домоволодіння належним
чином не оформлено та договір
купівлі-продажу нотаріально не
посвідчено. Вищенаведене зумовило
ОСОБА_1 звернутись до суду.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, натомість в порядку ч.2 ст. 158
ЦПК України, надіслав на адресу суду
письмове клопотання про розгляд справи
в його відсутність, при чому позовні
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 в судове засідання також не
з'явились, натомість спрямували на
адресу суду письмові клопотання про
розгляд цивільної справи у їх
відсутність. З позовними вимогами
ОСОБА_1, відповідачі згодні в повному
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовна заява
ОСОБА_1 про визнання права власності
підлягає задоволенню з наступних
Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про
Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має
право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання або
Згідно ст.219 ЦК України у разі
недодержання вимоги закону про
нотаріальне посвідчення
одностороннього правочину такий
правочин є нікчемним.
Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.
Згідно ст.316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
Згідно ст.334 ЦК України право власності
на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у
набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.
Згідно ст.392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
Згідно ст.655 ЦК України за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
Згідно ст.656 ЦК України предметом
договору купівлі-продажу може бути
товар, який є у продавця на момент
укладення договору або буде створений
(придбаний, набутий) продавцем у
Як вбачається з матеріалів справи, між
сторонами дійсно був укладений договір
купівлі-продажу житлового будинку та
відбулось повне виконання договору,
оскільки ОСОБА_1 надав грошові кошти за
придбане ним майно, а відповідачі
склали розписку про отримання цих
Наведене свідчить про обґрунтованість
позовних вимог ОСОБА_1
На підставі ст.ст.15, 219, 220 ч.2, 316, 328, 334, 392,
655, 656 ЦК України, керуючись ст. ст. 174, 209,
212-215, ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права
власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. А-1 з прибудовою
літ. а-1 та ґанком літ. ак, загальною
площею 99,7 кв.м., в т.ч. жилою площею 66,5
кв.м., з господарськими спорудами: літня
кухня-гараж літ. Б-1, сарай літ. В-1,
вбиральня літ. Г-1, літній душ літ. Д-1,
вигріб літ. Е, погріб літ. П-1, паркан № 1,
ворота № 2, паркан № 3, паркан № 4,
замощення І, розташовані за адресою:
Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Мар'їнський
районний суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
Суддя
Дата документу 10.02.2014