Справа № 442/9732/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"24" грудня 2014 р.

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської обл.

в складі: головуючого - судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

03 грудня 2014 року позивач, ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до відповідача, ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що йому належить на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 18 січня 2010 року.

Відповідачка ОСОБА_2 колишня його дружина у вищевказаному будинку зареєстровано, однак не проживає. Згідно рішення суду від 16 вересня 2014 року їхній шлюб розірвано, і з цього часу вона в будинку не проживає, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей її в будинку немає.

Згідно комісійних актів про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації у будинку АДРЕСА_1 складених 12.08.2014 року, 08.10.2014 року представниками сільської ради на час обстеження встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована у даному будинку, але з серпня 2014 року не проживає і ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей та (або) речей повсякденного використання, які б їй належали, немає.

Згідно ст.71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Будь-яких заяв до КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» Дрогобицької міської ради про те, що він буде відсутній за місцем реєстрації та збереження за ним права на користування за цією адресою відсутні.

Стаття 72 ЖК дозволяє визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців в займаній квартирі такою, що втратила право на користування нею.

У судове засідання позивач не з'явився, надіслав заяву про слухання справи у його відсутності, позов підтримує, просив суд його задоволити та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідно до вимог ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб які беруть участь у справі. При цьому, кожна із сторін зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, не повідомивши причин своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, а тому керуючись ст.74 ЦПК України, суд вважає дану особу повідомлену про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у їх відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що будинок № 26 по вул. Загуменна в с. Раневичі, Дрогобицького району Львівської області належить на праві власності позивачеві.

Згідно комісійних актів про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації, складених 12.08.2014 року, 08.10.2014 року представниками сільської ради, що ОСОБА_2 зареєстрована у даній будинку, але не проживає і ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей та (або) речей повсякденного використання, які б їй належали, немає.

За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

В частині 1 ст. 317 ЦК України, зазначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Враховуючи вищенаведене, зокрема те, що позивач, як власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України має право вільно володіти, користуватися, та на підставі ст.319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, а відповідно до ст.391 ЦК України - має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ч.1. ст.16, ч.1 ст. 316, ч.1 ст. 317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею його копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Р.М.Дубель