У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2014 року
м. КиївКолегія суддів судової палати
у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

головуючого Луспеника Д.Д.,

суддів: Лесько А.О., Хопти С.Ф.,

Червинської М.Є., Черненко
В.А.,

розглянувши в судовому засіданні
справу за позовом ОСОБА_3, який діє в
інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до
Новодністровської міської ради,
виконавчого комітету
Новодністровської міської ради про
визнання права власності на будівлі і
споруди міського ринку, за касаційною
скаргою ОСОБА_3, який діє в інтересах
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, на рішення
Новодністровського міського суду
Чернівецької області від 05 червня 2014
року та ухвалу апеляційного суду
Чернівецької області від 18
вересня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У квітні 2014 року ОСОБА_3 звернувся до
суду з вказаним позовом в інтересах
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, посилаючись на
те, що ухвалами господарського суду
Чернівецької області від 27 жовтня 2004
року та 24 грудня 2004 року затверджено
мирову угоду та додаток до неї, за якою
ТОВ «Будівельник» набуває у власність,
а Новодністровська міська рада
Чернівецької області передає майно,
вартість якого складає 123 046 грн.
Зазначене судове рішення у квітні 2005
року було виконано в примусовому
порядку підрозділом примусового
виконання рішень ВДВС Чернівецького
ОУЮ, про що складений акт
приймання-передачі, згідно якого
Новодністровська міська рада передає у
власність ТОВ «Будівельник» майно
вартістю 123 046 грн., міський ринок,
квартал № 2; а саме: м'ясний павільйон,
молочний павільйон, павільйон
«Кострома», металевий вагончик,
металевий вагончик, вагончик лікаря,
магазин «Сонечко», туалет, водоймище,
трансформаторна підстанція, сторожка,
асфальтний настил, площа ринку,
засипана гравієм площею 11941,90 кв.м;
огорожа.

У квітні 2005 року зборами засновників
ТОВ «Будівельник» було прийнято
рішення про припинення товариства
внаслідок його ліквідації, як
юридичної особи, у зв'язку із
ліквідацією ТОВ «Будівельник», після
проведення розрахунків з усіма його
кредиторами, за рішенням зборів
засновників вказане нерухоме майно
було передано позивачам по ј ідеальній
частці кожному, про що складено акт
приймання-передачі.

Позивачі у липні та серпні 2013 року
звертались до державного реєстратора
Реєстраційної служби
Новодністровського МУЮ Чернівецької
області з заявами про реєстрацію за
ними права власності на спірне
нерухоме майно та видачу свідоцтв про
право власності, проте у жовтні 2013 року
та січні 2014 року отримали рішення
державного реєстратора про відмову у
реєстрації за ними права власності на
спірне нерухоме майно у зв'язку із тим,
що подані документи не відповідають
вимогам або не дають змоги встановити
відповідність заявлених прав
документам, що їх посвідчують. Позивачі
оскаржили вище вказані рішення
державного реєстратора до
Чернівецького окружного
адміністративного суду. Із заперечень,
які подала Новодністровська міська
рада до Чернівецького окружного
адміністративного суду та інформації з
Державного реєстру речових в на
нерухоме майно вбачається, що
Новодністровська міська рада
Чернівецької області заперечує право
власності позивачів на спірне майно,
кільки останнє взято на облік органом,
що здійснює державну реєстрацію прав
на нерухоме майно за заявою органу
місцевого самоврядування, яким
відповідно до закону є
Новодністровська міська рада, як
безхазяйне.

Позивачі вважають, що даний факт
порушує їх права як законних власників
майна в повній мірі здійснювати свої
правомочності власності, вважають, що
право власності є непорушним, ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

У зв'язку з цим, з підстав, передбачених
ст. ст. 391, 392 ЦК України, просили
визнати за ними право власності на
будівлі і споруди міського ринку:
м'ясний павільйон, молочний павільйон,
павільйон «Кострома», металевий
вагончик, металевий вагончик, вагончик
лікаря, магазин «Сонечко», туалет,
водоймище, трансформаторна підстанція,
сторожка, асфальтний настил площею 4167,0
кв.м; площа ринку засипана гравієм
площею 11 941,90 кв.м; огорожа, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, з
розрахунку по ј частці кожному.

Рішенням Новодністровського районного
суду Чернівецької області від 05
червня 2014 року, залишеним без змін
ухвалою апеляційного суду
Чернівецької області від 18 вересня 2014
року, у позові відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_3, який діє в
інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
посилаючись на порушення судами норм
матеріального та процесуального права,
просить скасувати вказані судові
рішення та ухвалити нове рішення про
задоволення позову.

Касаційна скарга не підлягає
задоволенню з таких підстав.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд
першої інстанції, з висновками якого
погодився й суд апеляційної інстанції,
виходив із того, що правові підстави
для визнання за позивачами право
власності на спірне майно, передбачені
ст. 392 ЦК України, відсутні.

Такі висновки судів відповідають
вимогам закону та ґрунтуються на
матеріалах справи.

Судом установлено, що
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7 у період
з 27 грудня 2000 року по 05 серпня 2005 року
були засновниками ТОВ "Будівельник", що
підтверджується його статутом, який
був зареєстрований у Сокирянській
районній державній адміністрації
рішенням
№ 0010067 від 27 грудня 2000 року (а. с. 18
т. 1).

Згідно ухвал господарського суду
Чернівецької області від 27 жовтня
2004 року та від 24 грудня 2004 року по
справі № 9/157, майно, яке знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, міський ринок
передано у власність ТОВ
«Будівельник». Відповідно до акту
прийняття-передачі підрозділу
примусового виконання рішень ВДВС
Чернівецького ОУЮ від 22
квітня 2005 року серії АК № 340551/905646
Новодністроська міська рада передає у
власність ТОВ «Будівельник» майно
вартістю 123 046 грн., міський ринок,
квартал № 2; а саме: м'ясний павільйон,
молочний павільйон, павільйон
«Кострома», металевий вагончик,
металевий вагончик, вагончик лікаря,
магазин «Сонечко», туалет, водоймище,
трансформаторна підстанція, сторожка,
асфальтний настил, площа ринку
засипана гравієм розміром 11941,90 кв.м;
огорожа (а. с. 8-15 т. 1).

Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно
№ 7097642 від 25 квітня 2005 року, що
виданий КП "Новодністровське бюро
технічної інвентаризації", право
власності на нерухоме майно за
реєстраційним номером № 7411903 від 25
квітня 2005 року зареєстровано за ТОВ
"Будівельник", тип об'єкта - комплекс за
адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 16).

Відповідно до рішення загальних зборів
засновників ТОВ «Будівельник», яке
оформлено протоколом від 19 липня 2005
року , у відповідності до ч. 4 ст. 111 ЦК
України, у зв'язку з припиненням ТОВ
«Будівельник» передано в цілому у
власність засновників товариства
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7
по 1/4 частці кожному комплексу будівель
і споруд міського ринку загальною
площею 16971,9 кв.м, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, до складу якого
входять: м'ясний павільйон, молочний
павільйон, павільйон «Кострома»,
металевий вагончик, металевий
вагончик, вагончик лікаря, магазин
«Сонечко», туалет, водоймище,
трансформаторна підстанція, сторожка,
асфальтний настил, площа ринку
засипана гравієм площею 11941,90 кв.м;
огорожа. Передачу оформлено актом
приймання-передачі за підписом голови
ліквідаційної комісії та засновників
ТОВ «Будівельник» (а. с. 25 т. 1).

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 18 3акону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень»
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, що підтверджує
виникнення права власності при
здійсненні державної реєстрації прав
на нерухоме майно, видається фізичним
особам та юридичним особам, які в разі
ліквідації (реорганізації) юридичної
особи отримали у власність у
встановленому законодавством порядку
нерухоме майно юридичної особи, що
ліквідується (реорганізується).

14 жовтня 2013 року рішеннями державного
реєстратора прав на нерухоме майно
реєстраційної служби
Новодністровського міського
управління юстиції ОСОБА_8, відмовлено
у державній реєстрації прав власності
на будівлі та споруди міського ринку,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за
суб'єктами ОСОБА_5 та ОСОБА_3
(а. с. 38-39 т. 1).

04 лютого 2014 року рішеннями держаного
реєстратора прав на нерухоме майно
реєстраційної служби
Новодністровського міського
управління юстиції Мельник О.Б.,
відмовлено у державній реєстрації прав
власності на єдиний майновий комплекс,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за
суб'єктами ОСОБА_4 та ОСОБА_6
(а. с. 36-37 т. 1).

Вказані рішення мотивовані тим, що
подані заявниками документи не
відповідають вимогам, або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують.

Як вбачається з матеріалів справи,
позивачі оскаржили відмови держаного
реєстратора прав на нерухоме майно
реєстраційної служби
Новодністровського міського
управління юстиції до Чернівецького
окружного адміністративного суду,
постановою якого їм було відмовлено у
задоволенні позову, з тих підстав, що
заявлена для державної реєстрації
площа у 16 971,9 кв.м, не відповідає
фактично наявній площі будівель і
споруд у 776, 2 кв.м (а. с. 89-93 т. 1), а не з тих
підстав, що спірне майно взагалі не
підлягає державній реєстрації як
нерухоме.

Відповідно до ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оскаржене або
не визнається іншою особою, а також у
разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

За таких обставин суди вірно
вважали, що правових підстав,
передбачених ст.392 ЦК України, для
визнання судом права власності на
спірне майно не має.

Судові рішення у справі ухвалені з
додержанням норм матеріального і
процесуального права, доводами
касаційної скарги не спростовані, тому
підстав для їх зміни чи скасування
немає.

Керуючись ст. ст. 333, 337, 345 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу ОСОБА_3, який діє в
інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
відхилити.

Рішення Новодністровського міського
суду Чернівецької області від
05 червня 2014 року та ухвалу
апеляційного суду Чернівецької
області від 18 вересня 2014
року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий:
Д.Д. Луспеник

Судді:
А.О. Лесько

С.Ф. Хопта

М.Є. Червинська

В.А. Черненко