Провадження № 2/235/555/14
Єдиний унікальний номер 235/539/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2014 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді
Воробйова С.О.

при секретарі
Подлєсній О.А.

за участю позивача
ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Красноармійську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Красноармійської міської ради
Донецької області про визнання прав
забудовника за спадкоємцем, -

ВСТАНОВИВ:

29.01.2014року позивач ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до Красноармійської
міської ради Донецької області про
визнання прав забудовника за
спадкоємцем посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її батько
ОСОБА_3 і після його смерті залишилось
спадкове майно, що складається з
садового будинку НОМЕР_1 загальною
площею 11,3 кв.м житлова площа 8,3 кв.м,
з господарчими будівлями та спорудами,
розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 садове
товариство «Железнодорожник» та
земельної ділянки, площею 0,0554 га, на
якій розміщений вказаний садовий
будинок, яка була приватизована її
батьком і належала ОСОБА_3 на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ДН, виданого
згідно рішення виконкому
Красноармійської міської ради від
26.11.1997 року за № 601 і зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 01635.

У червні 1985 року її батько розпочав
будівництво вказаного садового
будинку і закінчив будівництво у 2002
році на підставі Рішення виконавчого
комітету Красноармійської міської
ради на забудову садового будинку.

Будівництво проводилось у
відповідності до будівельного
паспорту №б/н від 22.05.1981 р., виданого
управлінням головного архітектора м.
Красноармійська Донецької області.

На час відкриття спадщини після
померлого батька ОСОБА_3 вона є єдиною
спадкоємцем першої черги, оскільки
дружина померлого ОСОБА_4 звернулася до
нотаріуса з заявою про відмову від
спадщини на її користь. Крім того,
батько за життя склав заповіт на моє
ім'я.

Вона прийняла спадщину після померлого
батька, подавши до Першої Державної
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини у встановлений
законом шестимісячний строк та 31.08.2013
року їй було видано свідоцтво про право
власності на спадщину за заповітом на
земельну ділянку, однак вона не має
можливості отримати свідоцтво про
право на спадщину та зареєструвати
садовий будинок на своє ім'я, оскільки
батько не встиг за життя отримати
свідоцтво про право власності на
збудований садовий будинок.

Декларація про готовність об'єкта до
експлуатації, яка зареєстрована
Інспекцією аріхектурно-будівельного
контролю у Донецькій області свідчить
про те, що забудовник виконав прийнятті
на себе зобов'язання по спорудженню
садового будинку та будівель
господарського призначення, тому вона
просить суд визнати за нею права
забудовника на садовий будинок НОМЕР_1,
розташований на території садового
товариства «Железнодорожник»
м.Красноармійська Донецької області.

Позивач заявлені позовні вимоги у
судовому засіданні підтримала.

Представник відповідача
Красноармійської міської ради в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляд справи без участі
представника міської ради, справу
розглянути на розсуд суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведені попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
ЦПК України за наявності для того
законних підстав про задоволення
позову.

Матеріалами справи встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_3 (а.с.4),
який був батьком позивача ОСОБА_1, (а.с.5)
і після його смерті залишилось
спадкове майно, що складається з
садового будинку НОМЕР_1 загальною
площею 11,3 кв.м., житлова площа 8,3 кв.м з
господарчими будівлями та спорудами,
розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 садове
товариство «Железнодорожник» та
земельної ділянки, площею 0,0554 га, на
якій розміщений вказаний садовий
будинок, яка була приватизована
померлим та належала йому на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ДН, виданого
згідно рішення виконкому
Красноармійської міської ради від
26.11.1997 року за № 601 і зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за №01635
(а.с.29).

У червні 1985 року померлий ОСОБА_3
розпочав будівництво вказаного
садового будинку і закінчив
будівництво у 2002 році на підставі
Рішення виконавчого комітету
Красноармійської міської ради на
забудову садового будинку, будівництво
якого проводилось у відповідності до
будівельного паспорту №б/н від 22.05.1981
р., виданого управлінням головного
архітектора м. Красноармійська
Донецької області.

За життя померлий ОСОБА_3 склав заповіт
на ім'я позивача ОСОБА_1, яка у
встановлений законом шестимісячний
термін після смерті батька позивач, як
донька померлого, звернулася до
нотаріуса з заявою про прийняття
спадщини та 31.08.2013 року одержала
свідоцтво про право власності на
спадщину за заповітом на земельну
ділянку (а.с.12).

Позивач ОСОБА_1 не має можливості
отримати свідоцтво про право на
спадщину та зареєструвати садовий
будинок на своє ім'я, оскільки померлий
ОСОБА_3 не встиг за життя отримати
свідоцтво про право власності на
збудований садовий будинок.

Рішенням про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень №9787517
від 09.01.2014 року позивачу було
відмовлено у державні реєстрації права
власності на садовий будинок НОМЕР_1,
розташований за адресою: АДРЕСА_1
садове товариство «Железнодорожник»
(а.с.28).

Відповідно до декларації про
готовність об'єкта до експлуатації, яка
зареєстрована Інспекцією
аріхектурно-будівельного контролю у
Донецькій області забудовник виконав
прийнятті на себе зобов'язання по
спорудженню садового будинку та
будівель господарського призначення
(а.с.9-11).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Такими ж підставами є спадкування
майна за законом відповідно до
ст.1217 ЦК України.

Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкування
є перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Згідно п.2 ст. 331 ЦК України, якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до Закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№7 «Про судову практику у справах про
спадкування» визначено, якщо
будівництво здійснювалось згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

Таким чином, визнання відповідачем
Красноармійською міською радою
Донецької області пред'явленого позову
не суперечить закону, не порушує права
чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 331, 1216-1218, 1261 ЦК
України, п.8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№7 «Про судову практику у справах про
спадкування», ст.ст.130,174 ЦПК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Красноармійської міської ради
Донецької області про визнання прав
забудовника за спадкоємцем, -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 права
забудовника на садовий будинок НОМЕР_1,
що розташований на території садового
товариства «Железнодорожник» АДРЕСА_1
які належали ОСОБА_3, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на садовий будинок НОМЕР_1,
що розташований на території садового
товариства «Железнодорожник» АДРЕСА_1
що складається: А-1 садовий будинок, пг-1
погріб, а-1 ганок, а1-1 навіс, Б-1
літній душ, В-1 вбиральня, І вимощення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення

Суддя: