Справа № 664/4946/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2014 року
Цюрупинський районний
суд

Херсонської області

в складі:

головуючого судді Яценко
О.М.

при секретарі Брустман О.М.

за участі представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в м.
Цюрупинську цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Раденської сільської ради
про визнання права власності на
нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до
Раденської сільської ради про визнання
права власності на нерухоме майно.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
суду пояснив, що 15 листопада 2004 року
позивач ОСОБА_2 придбала за договором
купівлі-продаж у ОСОБА_4 АДРЕСА_1.
Зазначений будинок розташований на
земельній ділянці площею 0,4139 га, яка
разом з житловим будинком перейшла у
користування ОСОБА_2. У 2010 році
позивачем було збудовано новий
житловий будинок, проте
правовстановлюючих документів на
новобудову вона не має, у зв'язку із чим
ОСОБА_2 також не може оформити право
власності на земельну ділянку. Тому
просить позовні вимоги задовольнити в
повному обсязі та визнати за позивачем
право власності на житловий будинок.

Представник відповідача Раденської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, до суду надав письмову заяву,
в якій просить розглянути справу без
участі представника відповідача,
позовні вимоги визнають в повному
обсязі.

Відповідно до положень ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову судовому засіданні суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Заслухавши представника позивача,
дослідивши матеріали цивільної справи,
суд приходить наступних висновків.

Судом встановлено, що відповідно до
договору купівлі-продажу житлового
будинку від 15.11.2004 року, посвідченого
приватним нотаріусом Цюрупинського
районного нотаріального округу ОСОБА_5
зареєстрованого в реєстрі за № 2954,
позивач ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_4
АДРЕСА_1, що розташований на земельній
ділянці площею 3900 кв. м. У 2010 році
позивач збудувала житловий будинок на
зазначеній земельній ділянці, проте у
зв'язку із відсутністю
правовстановлюючих документів на
житловий будинок, вона не має змоги
використати своє право власності та
оформити права на земельну ділянку. У
зв'язку із вказаним, ОСОБА_2 просить
визнати за нею право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
складається з житлового будинку літ. Г,
п/кухні літ. Б, прибудови літ. б, тераси
літ. б1, тамбур літ. б2, гараж літ. В,
туалету літ. Д, підвал № 7, колодязь
трубчатий № 1, хвіртки № 5, ворота № 6,
ворота № 3, огорожа № 8, зливна яма №9 що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України,
передбачено, що на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підстава, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України,
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна).

Враховуючи вищенаведене, те, що
визнання відповідачем позову не
суперечить законодавству та не порушує
права та свободи інших осіб, суд
приходить висновку про необхідність
задоволення позовних вимог в повному
обсязі.

На підставі викладеного керуючись
ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-215 ЦПК України,
ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Раденської
сільської ради про визнання права
власності на нерухоме майно -
задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
складається з житлового будинку літ. Г,
п/кухні літ. Б, прибудови літ. б, тераси
літ. б1, тамбур літ. б2, гараж літ. В,
туалету літ. Д, підвал № 7, колодязь
трубчатий № 1, хвіртки № 5, ворота № 6,
ворота № 3, огорожа № 8, зливна яма №9 що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом десяти днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга
подається апеляційному суду
Херсонської області через
Цюрупинський районний суд.

Повний текст рішення виготовлений

та підписаний 05 лютого 2014 року

Суддя
(підпис)
Яценко О. М.

Копія відповідає оригіналу.

Рішення набрало законної сили
"____"_________________________

Суддя
О. М.
Яценко