Справа №566/1981/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Млинівський районний суд
головуючого - судді Лободзінського А.С.
при секретарі Драган Л.М.
з участю представника позивачки -
провівши у відкритому судовому
засіданні заочний розгляд цивільної
справи за позовом ОСОБА_2 до
Острожецької сільської ради
Млинівського району Рівненської
області про визнання права на спадкове
ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до
Острожецької сільської ради
Млинівського району Рівненської
області, в якому просить визнати за
нею право власності на спадкове майно,
а саме на ? житлового будинку
загальною площею 66 кв.м., добудову кухні
10,8 кв.м. з надвірними забудовами, що
знаходиться за адресою с. Острожець
Млинівського району Рівненської
області та земельну ділянку для
обслуговування будинку, що залишилось
після смерті її сина ОСОБА_3.
В обгрунтування позовних вимог
посилається на те, що за життя її сину
на підставі нотаріально-посвідченого
договору дарування належала ? ч
житлового будинку з господарськими
спорудами в АДРЕСА_1. Крім цього, сином
ОСОБА_3 було здійснено добудову кухні
до будинку, право власності на яку не
зареєстровано. Будинок та добудова
кухні розміщені на земельній ділянці,
право власності на яку також не було
зареєстровано за спадкодавцем. З цих
підстав просила визнати за нею в
порядку спадкування право власності на
все вище перелічене нерухоме майно, в
тому числі і добудову кухні та земельну
В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 уточнила позовні
вимоги та просила визнати за
позивачкою право власності на спадкове
майно після смерті ОСОБА_3, а саме на ?
житлового будинку загальною площею 66
кв.м. з надвірними забудовами, що
знаходиться за адресою с. Острожець
Млинівського району Рівненської
Представник відповідача - Острожецької
сільської ради Млинівського району в
судове засідання не з'явився, хоча про
час і дату розгляду справи був
повідомлений належним чином, заяви про
розгляд справи у його відсутності не
подав, про причини неявки суд не
Відповідно до ст. 224 ч.1 ЦПК України у
разі, якщо в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи у його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
Враховуючи, що відповідач в судове
засідання не з'явився, будучи належним
чином повідомленим про час і дату
розгляду справи, заяви про розгляд
справи у його відсутності, а також
заперечень проти позову суду не надав,
а позивач не заперечує проти такого
вирішення справи, суд рахує можливим
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення
представника позивача ОСОБА_1 та
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення частково в частині
визнання права власності на спадкове
майно, а саме ? житлового будинку з
господарськими будівлями. В іншій
частині позов до задоволення не
підлягає з наступних підстав.
Відповідно до ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом..
Згідно ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).
Як встановлено судом, ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_3, що підтверджується
свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 виданим
Острожецькою сільською радою
Млинівського району, після смерті
якого відкрилася спадщина. Спадкове
майно складається з ? житлового
будинку, що знаходиться в с. Острожець
Млинівського району Рівненської
області, загальною площею 66 кв.м. з
господарськими приміщеннями, що
налажала померлому згідно
нотаріально-посвідченого договору
дарування ( а.с. 25 ). При цьому частка
ОСОБА_3 в розмірі ? визначена згідно ч.4
ст.355 ЦК України. Як видно з оригіналу
дослідженого в суді договору
дарування, він був зареєстрований в
погосподарській книзі відповідно до
діючого на той час цивільного
законодавства. Однак, перереєстрації
договору з одержанням реєстраційного
посвідчення та свідоцтва про право
власності на свою частку в будинку зі
змінами в законодавстві ОСОБА_3 за
життя не провів. У зв»язку з цим,
спадкоємець - мати ОСОБА_3 - ОСОБА_2 не в
змозі одержати свідоцтво про право на
спадщину після смерті сина, хоча
прийнала спадщину і таким чином набула
право на спадкове майно. Наведене
підтверджується документально,
зокрема постановою про відмову у
вчиненні нотаріальних дій,
свідоцтвами про народження, про зміну
прізвища, які підтверджують родинні
зв»язки спадкоємця та спадкодавця, (
Таким чином, суд прийшов до висновку, що
позивач, прийнявши спадщину після
смерті сина, набула право власності на
спадкове майно за законом, зокрема на ?
частину житлового будинку. Однак,
всупереч ч.1 ст.1298 ЦК України,
свідоцтва про право на спадщину за
законом не одержала з незалежних від
неї причин, у зв'язку з чим, не в змозі
реалізовувати своє право власності на
спадкове майно. А тому набуте ОСОБА_2 на
законних підставах право власності
на спадкове майно, що залишилося після
смерті сина ОСОБА_3 , а саме на ? частину
житлового будинку з господарськими
будівлями загальною площею 66 м.кв. в с.
Острожець Млинівського району є
невизнаним і підлягає захисту, шляхом
визнання такого права.
Разом з тим позовні вимоги ОСОБА_2 в
частині визнання за нею в порядку
спадкування права власності на
добудову кухні розміром 10,8 кв.м. до
задоволення не підлягають з наступних
Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК України
право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Особа, яка виготовила
(створила) річ зі своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї
Частина друга вказаної статті
передбачає, що право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації.
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.
частини третьої до завершення
будівництва (створення майна) особа
вважається власником матеріалів,
обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва (створення
Згідно Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
передбачено обов»язкуву реєстрацію
права на нерухоме майно. При цьому
згідно ч.4 ст.3 Закону права на
нерухоме майно та їх обтяження, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: - якщо реєстрація прав та їх
обтяжень була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
Як видно з матеріалів справи
добудову кухні було здійснено після
одержання в дар ОСОБА_4 відповідно до
договору дарування частини житлового
будинку, тобто після 1997 року, тобто в
період дії Закону України «Про основи
містобудування». Для здійснення
будівельних робіт вказаним законом
передбачалось одержання відповідних
дозволів на початок будівельних робіт,
здачу об»єктів, завершених
будівництвом в експлуатацію та
подальшу реєстрацію.
Позивачем не надано суду жодного
доказу на підтвердження того, що
добудова кухні була проведена
відповідно до діючого законодавства та
зареєстрована на праві власності за
померлим ОСОБА_3. За таких обставин
ОСОБА_3 може бути лише власником
будівельних матеріалів, використаних
А тому посилання позивача на те,
що добудова входила до складу
спадкового майна є непідтвердженими,
оскільки на момент смерті ОСОБА_3 на
праві власності останньому не належала
та не перейшла в порядку спадкування у
власність ОСОБА_2, у зв»язку з чим
позовні вимоги в цій частині до
задоволення не підлягають.
викладене, на підставі ст.ст.16,328,331,
1216,1223,1258, ЦК України, ст.ст.3-5 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» керуючись ст.ст. 10,11,14,15, 60,
158-159, 208-210, 212-215,224 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_2 до Острожецької
сільської ради Млинівського району
Рівненської області про визнання
права на спадкове майно задовольнити
Визнати за ОСОБА_2 в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право
власності на ? ч. житлового будинку
загальною площею 66 м.кв., що знаходиться
В іншій частині позовних вимог
Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив за
заявою відповідача, яку може бути
подано в десятиденний строк з дня
одержання його копії.
Заочне рішення також може бути
оскаржене до судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Рівненської області через Млинівський
районний суд шляхом подання в
десятиденний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
СУДДЯ: