Справа № 214/1390/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10 грудня 2014 року Саксаганський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області, у складі:

головуючого - судді Ан О.В.,

при секретареві - Рімашевській В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, при заочному розгляді
справи, в залі суду, в м. Кривому Розі,
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Терра Банк»
до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення
стягнення на іпотечне майно, суд, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення
на іпотечне майно, з якого вбачається,
що відповідно до 01.09.2006 року між ПАТ
«Терра Банк» та ОСОБА_1 укладено
кредитний договір №294-Ф/06/1, відповідно
до якого відповідачу надано в
користування кредит на суму 40 000,00 грн.,
зі сплатою процентів в розмірі 16%
річних, на поточні потреби, з кінцевим
терміном погашення 31.08.2016 року.

В забезпечення виконання основного
зобов'язання по Кредитному договору
між банком та ОСОБА_1, ОСОБА_2 укладено
договір Іпотеки №130-І/06, який
посвідчений приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та зареєстрований в
реєстрі за №10161. відповідно до якого в
іпотеку передано наступне майно:
квартира АДРЕСА_1

В порушення умов Договору відповідачі
свої зобов'язання належним чином не
виконували, в зв'язку з чим станом на
10.02.2014 року їх заборгованість перед
Банком склала 50064 гривень 19 копійок, з
яких: 10363 грн. 00 коп. - строкова
заборгованість за кредитом; 12762 грн. 75
коп. - прострочена заборгованість за
кредитом; 940,81 грн. - проценти нараховані
на строкову заборгованість за
кредитом; 6422,29 грн. - проценти
нараховані на прострочену
заборгованість за кредитом; 4039,13 грн. -
пеня за прострочення строків погашення
процентів за користування кредитом;
3536,22 грн. - комісійна винагорода за
обслуговування кредитного рахунку; 12
000,00 грн. - штраф за недотримання умов
кредитного договору, у зв'язку з чим
позивач звернувся до суду з даною
позовною заявою.

До судового засідання представник
позивача не з'явився, надав письмову
заяву про розгляд справи за її
відсутністю, позовні вимоги підтримує
посилаючись на обстави викладені в
позові та просить їх задовольнити, не
заперечує проти заочного розгляду
справи.

Відповідачі у судове засідання на
неодноразові виклики не з'явилися, про
дату, час, місце слухання справи
повідомлялися належним чином. Причини
неявки суду не відомі.

Керуючись ст.ст. 169,224 ЦПК України, суд
вважає, що дану справу можливо
вирішити на підставі наявних в ній
даних та доказів за відсутності
відповідача.

Згідно із вимогами ч.2 ст.197 ЦПК України
судове засідання проведено без
фіксації технічними засобами, без
участі всіх осіб, які беруть участь у
справі.

Судом встановлено, що відповідно до
01.09.2006 року між Закритим акціонерним
товариством «Інвест кредит банк» та
ОСОБА_4 укладено кредитний договір
№294-Ф/06/1, відповідно до якого
відповідачу надано в користування
кредит на суму 40 000,00 грн., зі сплатою
процентів в розмірі 16% річних, на
поточні потреби, з кінцевим терміном
погашення 31.08.2016 року (а.с.10-11). Згідно п.
2.3.3. договору у разі невиконання
позичальником умов договору банк має
право ініціювати розірвання договору
та вимагати дострокового погашення
кредиту, процентів та інших платежів
передбачених договором. Згідно п. 3.2.
договору у разі несвоєчасного
виконання позичальником грошових
зобов»язань за договором банк має
право погаити заборгованість в першу
чергу за рахунок забезпечення.

В забезпечення виконання
основного зобов'язання по Кредитному
договору з ОСОБА_1, ОСОБА_2 укладено
договір Іпотеки №130-І/06, який
посвідчений приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та зареєстрований в
реєстрі за №10161. відповідно до якого в
іпотеку передано наступне майно:
квартира АДРЕСА_1 (а.с.12-13). Згідно п.2.2.
договору іпотеки іпотеко держатель
набуває право стягнення бргу за
рахунок предмета іпотеки якшо - кредит,
щоо забезпечується іпотекою не буде
погашатися відповідно до
встановленого графіку за кредитним
договором № 294-ф/06/1 та додаткових
правочинів до нього.

В порушення умов Договору відповідачі
свої зобов'язання належним чином не
виконували, в зв'язку з чим станом на
10.02.2014 року їх заборгованість перед
Банком склала 50064 гривень 19 копійок, з
яких: 10363 грн. 00 коп. - строкова
заборгованість за кредитом; 12762 грн. 75
коп. - прострочена заборгованість за
кредитом; 940,81 грн. - проценти нараховані
на строкову заборгованість за
кредитом; 6422,29 грн. - проценти
нараховані на прострочену
заборгованість за кредитом; 4039,13 грн. -
пеня за прострочення строків погашення
процентів за користування кредитом;
3536,22 грн. - комісійна винагорода за
обслуговування кредитного рахунку; 12
000,00 грн. - штраф за недотримання умов
кредитного договору (а.с.16-18).

Відповідно до статуту ПАТ «Терра Банк»
є правонаступником ЗАТ «Терра Банк»
та ЗАТ «Інвест-кредит Банк» (а.с.6-9).

Суд, розглянувши в судовому
засіданні цивільну справу, повно і
всебічно з'ясувавши обставини цієї
справи, дотримуючись принципів
змагальності і диспозитивності
цивільного судочинства, дійшов
висновку про задоволення позовних
вимог за наступних підстав.

Відповідно до ст. 572, 590 ЦК "України", ст. 3
Закону України "Про іпотеку" у разі
порушення боржником основного
зобов'язання відповідно до іпотеки
Іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки.

Відповідно до ч.2. ст. 25 ЗУ «Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень», у разі
задоволення судом позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки в рішенні
суду зазначається спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
однієї з процедур, передбачених
статтею 26 цього Закону, відповідно до
якої передбачено продаж предмета
іпотеки шляхом укладення договору
купівлі-продажу з іншою
особою-покупцем.

Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо
договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами, то в разі прострочення
повернення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, сплати
процентів, належних йому. Відповідно до
ст. 572, 590 ЦК "України", ст. 3 Закону
України "Про іпотеку" у разі порушення
боржником основного зобов'язання
відповідно до іпотеки
Іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки. Внаслідок
чого банк має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася.

Згідно розрахунку станом на 10.02.2014 року
заборгованість за кредитним договором
складає всього 50064 гривень 19 копійок, з
яких: 10363 грн. 00 коп. - строкова
заборгованість за кредитом; 12762 грн. 75
коп. - прострочена заборгованість за
кредитом; 940,81 грн. - проценти нараховані
на строкову заборгованість за
кредитом; 6422,29 грн. - проценти
нараховані на прострочену
заборгованість за кредитом; 4039,13 грн. -
пеня за прострочення строків погашення
процентів за користування кредитом;
3536,22 грн. - комісійна винагорода за
обслуговування кредитного рахунку; 12
000,00 грн. - штраф за недотримання умов
кредитного договору (а.с.16-18).

За таких підстав, суд приходить до
висновку про наявність підстав для
задоволення позовних вимог в повному
обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідачів належить стягнути
сплачені позивачем судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.
1054 ЦК України, ст.ст. 88, 169, 209, 212, 224-226, 368,
526, 527, 530 ЦПК України, ЗУ «Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень», ЗУ «Про іпотеку»,
суд -

В и р і ш и в:

Позов Публічного акціонерного
товариства «Терра Банк» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про звернення стягнення на
іпотечне майно - задовольнити повністю.

Звернути стягнення на іпотечне майно, а
саме: на двокімнатну квартиру,
розташовану на п'ятому поверсі
п'ятиповерхового житлового будинку,
загальною площею 45,0 кв.м., житловою
площею 27,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, яка
належить на праві власності ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, шляхом проведення прилюдних
торгів у межах процедури виконавчого
провадження за початковою ціною на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій в рахунок погашення
заборгованості на користь Публічного
акціонерного товариства «Терра Банк»
за кредитним договором 294-Ф/06/1 від 01.09.2006
року, яка станом на 10.02.2014 року
становить 50 064,19 грн., з яких: 10363 грн. 00
коп. - строкова заборгованість за
кредитом; 12762 грн. 75 коп. - прострочена
заборгованість за кредитом; 940,81 грн. -
проценти нараховані на строкову
заборгованість за кредитом; 6422,29 грн. -
проценти нараховані на прострочену
заборгованість за кредитом; 4039,13 грн. -
пеня за прострочення строків погашення
процентів за користування кредитом;
3536,22 грн. - комісійна винагорода за
обслуговування кредитного рахунку; 12
000,00 грн. - штраф за недотримання умов
кредитного договору.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на
користь Публічного акціонерного
товариства «ТерраБанк» судові
витрати пов'язані з оплатою судового
збору в розмірі 500,64 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в апеляційному
суді Дніпропетровської області через
Саксаганський районний суд м. Кривого
Рогу протягом 10 днів позивачем з
моменту винесення, відповідачем після
процедури перегляд заочного рішення

Суддя
О.В. Ан