№ 233/6164/14-ц
Костянтинівський міськрайонний суд
Донецької області в складі головуючого
судді Леміщенко О.О., при секретарі
Кліменко І.В., за участю позивача
ОСОБА_1, представника відповідача
Радиша Ю.І., розглянувши в попередньому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Костянтинівського МВ
ГУМВС України в Донецькій області, за
участю третіх осіб - ОСОБА_3,
Костянтинівської державної
нотаріальної контори, про зняття
арешту та виключення з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна запису про арешт, -
До Костянтинівського міськрайонного
суду Донецької області звернулася
ОСОБА_1 з позовом до Костянтинівського
МВ ГУМВС України в Донецькій області
про зняття арешту та виключення з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна запису про
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала заявлені позовні вимоги та
суду пояснила, що вона з 22.01.1988 року на
підставі договору дарування є
власником житлового будинку з
надвірними спорудами за адресою:
АДРЕСА_1. В жовтні 2014 року вона вирішила
продати цей будинок і в нотаріальній
конторі з'ясувалося, що 21 вересня 2005
року за № 2412006 реєстратором Кос
тянтинівською державною нотаріальною
конторою було зареєстровано обтяження,
а саме арешт на лежного їй жилого
будинку з надвірними спорудами, який
розташований по АДРЕСА_1, на підставі
постанови б/н від 20 березня 1988 року
Костянтинівського РВВС Донецької
області, із зазначенням власника
будинку - її матері ОСОБА_3 ни. Вона
з'ясувала, що цей арешт було накладено у
березні 1988 року в рамках кримінальної
справи відносно її матері ОСОБА_3, але
вироку по цій судом не виносилося,
справу було повернуто на додаткове
розслідування і повторно до суду вона
не надходила. Вважає, що існуюча
заборона перешкоджає їй, як власнику
нерухомого майна, здійснити свої право
власності в повній мірі та
розпорядитися цим майном на власний
розсуд. Просила зняти арешт з будинку
та виключити запис про арешт з
державного реєстру.

Представник відповідача ОСОБА_2 в
судовому засіданні при вирішенні
позовних вимог по суті поклався на
розсуд суду, заперечень проти
заявлених вимог не надав.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, надала заяву про розгляд
справи без її участі, не заперечувала
проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи -
Костянтинівської державної
нотаріальної контори, в судове
засідання не зявився з невідомої суду
причини, про день та час розгляду
справи повідомлявся належним чином,
повісткою.

Вислухавши позивача, представника
відповідача, дослідивши матеріали
справи, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
з наступних підстав.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку з
надвірними спорудами, що розташований
за адресою: Донецька область, АДРЕСА_1,
на підставі договору дарування від
22.01.1988 року укладеного з ОСОБА_3,
посвідченого державним нотаріусом
Костянтинівської ДНК Волобуєвою Т.В. за
р/№2-162, та зареєстрованого в БТІ м.
Костянтинівка 30.05.1988 року.

Відповідно до постанови
Костянтинівського РВВС б/н від 20.03.1988
року на житловий будинок за адресою:
Донецька область, АДРЕСА_1, накладено
арешт. Власником будинку зазначено
ОСОБА_3.

Згідно листа Костянтинівського МВ (з
обслуговування м. Костянтинівка та
Костянтинівського району) ГУМВС
України в Донецькій області вих. № 4/16325
від 03.11.2014 року, кримінальна справа
№39-17-81 відносно ОСОБА_3 за ознаками
злочину, передбаченого ч. 3 ст. 84 КК
України (1960 року), 19 липня 1988 року була
направлена в порядку ст. 225 КПК України
в Костянтинівську районну прокуратуру
для подальшого направлення до
Костянтинівського районного су ду для
розгляду.

Згідно листа Костянтинівського
міськрайонного суду Донецької області
вих. №29176 від 07.11.2014 року, кримінальна
справа відносно ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, за
ознаками злочинів, передбачених ч. 3 ст.
84, ст. 172 КК України (1960 року), 22 липня 1988
року надійшла до Костянтинівського
районного суду Донецької області, а 30
серпня 1988 року справу було направлено
на додат кове розслідування. До
теперішнього часу справа до суду не
надходила.

Згідно листа Костянтинівської
міжрайонної проку ратури Донецької
області №56-3686вих.-14 від 14.11.2014 року,
кримінальну справу відносно ОСОБА_3 за
ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст.
84 КК України, не знайдено.

За нормами Цивільного кодексу УССР в
ред. 1963 року, який діяв на день
укладання договору дарування від 22.01.1988
року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, не
вимагалася державна реєстрація
договору дарування, і право власності у
набувача майна за договором виникало з
моменту передачі речі, якщо інше не
передбачено законом або договором (ст.
128). Тобто, є підстави вважати, що ОСОБА_1
набула право власності на подарований
будинок, а ОСОБА_3 втратила це право, в
день укладання договору дарування.

Таким чином, в судовому засіданні
достовірно встановлено, що арешт на
будинок АДРЕСА_1 було накладено вже
після того, як було укладено договір
дарування від 22.01.1988 року, за яким право
власності на будинок перейшло від
ОСОБА_3 до ОСОБА_1, тобто на момент
накладення арешту ОСОБА_3 вже не була
власником зазначеного будинку.

Статтею 41 Конституції України
визначено, що кожен має право володіти,
користуватися і ро зпоряджатися своєю
власністю.

Відповідно до ст. 321 ЦК право власності
є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно по збавлений цього права
чи обмежений у його здійсненні. Особа
може бути позбавлена права власності
або обмежена у його здійснені лише у
випадках і в порядку, встановлених
законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Таким чином, оскільки достовірно
встановлено, що на момент накладення
арешту на будинок АДРЕСА_1, зазначений
будинок не належав ОСОБА_3, позовні
вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 130, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Костянтинівського МВ ГУМВС України в
Донецькій області, за участю третіх
осіб - ОСОБА_3, Костянтинівської
державної нотаріальної контори, про
зняття арешту та виключення з Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна запису про арешт -
задовольнити в повному обсязі.

Зняти арешт з житлового будинку з
надвірними спорудами за адресою:
Донецька область, АДРЕСА_1, який накла
дено на підставі постанови б/н від 20
березня 1988 року Костянтинівського РВВС
Донецької області, із зазначенням
власника будинку ОСОБА_3.

Виключити з Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
запис про арешт житлового будинку з
надвірними спорудами за адресою:
Донецька область, АДРЕСА_1, який
накладено на підставі пос танови б/н
від 20 березня 1988 року
Костянтинівського РВВС Донецької
області, із зазначенням вла сника
будинку ОСОБА_3, з реєстрацією
обтяження у виді арешту 21 вересня 2005
року за № 2412006 реєстратором
Костянтинівською державною
нотаріальною конторою.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. Апеляційна скарга
на рішення суду подається в
Апеляційний суд Запорізької області
через Костянтинівський міськрайонний
суд Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя: