Справа № 234/8811/14-ц
Провадження № 2/234/3998/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2014 року
місто
Краматорськ

Краматорський
міський суд Донецької області у складі:

головуючого
судді Літовки В.В.

при секретарі Каун Т.В.,

за участю представників
позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника
відповідача Михайличенка М.І., третьої
особи ОСОБА_4, представника третьої
особи ОСОБА_5,

розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_6 до Біленьківської селищної ради
м. Краматорська про виділу в натурі
земельної ділянки та визначення межі,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з
позовом до відповідачів про виділ
частки із земельної ділянки, що є у
спільній власності та визначення межі
між даними земельними ділянки на яких
знаходяться будинки позивача та
відповідача ОСОБА_4

У судовому засіданні представники
позивача позовні вимоги підтримали,
посилаючись на те, що позивачу на праві
приватної власності належить житловий
будинок по АДРЕСА_1. Власником
сусіднього будинку по АДРЕСА_2 є ОСОБА_4
Вказані будинки знаходяться на
загальній земельній ділянці площею 801
кв.м., фактично межі між
домоволодіннями №36а та №36Б не
встановлені, земельні ділянки не
виділені в натурі. Так як межа не
встановлена між земельними ділянками
якими користуються позивач та
відповідач ОСОБА_4, то між ними
постійно виникають конфліктні
ситуації. Просять суд виділити
позивачу в натурі земельну ділянку з
загальної площі та визначити межі
користування між суміжними земельними
ділянками, винести окрему ухвалу і
направити прокурору м. Краматорська
для перевірки законності видачі
свідоцтва про право власності на
житловий будинок ОСОБА_4, свідоцтва про
державну реєстрацію та технічну
документацію на зазначений житловий
будинок, а також дати правову оцінку
незаконним діям голови та заступника
Біленківської селищної ради які
перешкоджають в виділенні позивачу
земельної ділянки в натурі та
розмежуванні .

Представник відповідача
Біленьківської селищної ради у
судовому засіданні позовні вимоги не
визнав, вважає що вони безпідставні,
так як селищна рада приймала рішення
про надання дозволу ОСОБА_6 та ОСОБА_4
на виготовлення проекту землеустрою
щодо відведення у власність земельних
ділянок та були узгоджені розмір
земельних ділянок та суміжні межі між
ними по АДРЕСА_1. Земельна ділянка на
якій розташовані житлові будинки
сторін по справі, належить
Біленьківській селищній раді.

Представник ОСОБА_4 позовні вимоги не
визнала вважає, що вони безпідставні.

Вислухавши сторони, проаналізувавши
зібрані в справі докази, суд вважає, що
позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що житлові будинки
на праві приватної власності належать
по АДРЕСА_1 позивачу ОСОБА_6 а.с.-6-7, 24; по
АДРЕСА_2 третій особі ОСОБА_4 а. с.- 8,38,39 .

Статтею 41 Конституції України
передбачено, що кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю,
результатами своєї інтелектуальної,
творчої діяльності. Право приватної
власності набувається в порядку,
визначеному законом.

Відповідно до п.34 ч.1 ст.26 Закону України
"Про місцеве самоврядування в Україні",
вирішення питань регулювання
земельних відносин відноситься до
виключної компетенції сільських,
селищних, міських рад.

Відповідно до статті 116 ЗК України:

частини першої. Громадяни та юридичні
особи набувають права власності та
права користування земельними
ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах
їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами
аукціону.

Набуття права власності громадянами та
юридичними особами на земельні
ділянки, на яких розташовані об'єкти,
які підлягають приватизації,
відбувається в порядку, визначеному
частиною першою статті 128 цього
Кодексу.

частини 2. Набуття права на землю
громадянами та юридичними особами
здійснюється шляхом передачі
земельних ділянок у власність або
надання їх у користування.

3. Безоплатна передача
земельних ділянок у власність громадян
провадиться у разі:

а) приватизації земельних
ділянок, які перебувають у
користуванні громадян;

б) одержання земельних
ділянок внаслідок приватизації
державних і комунальних
сільськогосподарських підприємств,
установ та організацій;

в) одержання земельних ділянок
із земель державної і комунальної
власності в межах норм безоплатної
приватизації, визначених цим Кодексом.

Земельна ділянка на якій розташовані
житлові будинки та господарські
споруди сторін по справі, належить
Біленьківській селищній раді.

Відповідно до ч.1, 2, 3 ст.158 Земельного
Кодексу України, земельні спори
вирішуються судами, органами місцевого
самоврядування та органами виконавчої
влади з питань земельних ресурсів.

Виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб, а
також спори щодо розмежування
територій сіл, селищ, міст, районів та
областей.

Органи місцевого самоврядування
вирішують земельні спори у межах
населених пунктів щодо меж земельних
ділянок, що перебувають у власності і
користуванні громадян, та додержання
громадянами правил добросусідства, а
також спори щодо розмежування меж
районів у містах.

Рішенням Біленьківської селищної ради
від 26.12.2012 р. №23/VI-8 "Про розгляд рішення
Донецького апеляційного
адміністративного суду", ОСОБА_6 надано
дозвіл на виготовлення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки у власність для будівництва,
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд без
погодження меж з користувачем суміжної
земельної ділянки АДРЕСА_2. Відповідно
до п.2 цього рішення установлено межу
між суміжними земельними ділянками
НОМЕР_1 та АДРЕСА_2. а.с.68. а.с.-117.

На цей час вказане рішення не
скасовано у встановленому законом
порядку.

18.03.2013 р. ОСОБА_4 звернулась до
Біленьківської селищної ради з заявою
про передачу їй у приватну власність
земельну ділянку по АДРЕСА_2 у розмірі
фактичного користування. Комісія з
розгляду земельних спорів
Біленьківської селищної ради 04.04.2013 р.
прийняла рішення винести питання на
сесію селищної ради про надання
дозволу на виготовлення проекту
землеустрою щодо відведення у
власність земельної ділянки ОСОБА_4 у
розмірі фактичного користування.
а.с.-118-119, заява не розглядалась на сесії
селищної ради в зв'язку зі змінами у
законодавстві. а.с.-120.

Згідно із ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Відповідно до змісту ст.ст. 11, 15 ЦК
України цивільні права й обов'язки
виникають із дій осіб, що передбачені
актами цивільного законодавства. Кожна
особа має право на судовий захист.

Захист же цивільних прав - це
передбачені законом способи охорони
цивільних прав у разі їх порушення чи
реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту цивільних прав
розуміють закріплені законом
матеріально-правові заходи
примусового характеру, за допомогою
яких проводиться поновлення (визнання)
порушених (оспорюваних) прав та вплив
на правопорушника. Загальний перелік
таких способів захисту цивільних прав
та інтересів дається в ст. 16 ЦК України.

Як правило, власник порушеного права
може скористатися не любим, а цілком
конкретним способом захисту свого
права. Частіше за все спосіб захисту
порушеного права визначається
спеціальним законом, який регламентує
конкретні цивільні правовідносини.

ОСОБА_6 та ОСОБА_4 не надали суду доказів
на підтвердження права власності на
земельні ділянки з розмірами та площею,
на яких розташовані їх житлові будинки
та господарські споруди.

Суд приходить до висновку, що в даному
випадку позивач вибрав не той спосіб
захисту порушеного його права, тому
позовні вимоги не підлягають
задоволенні.

Не підлягають вимоги позивача і в
частині винесення окремої ухвали,
так як вони безпідставні та не
обґрунтовані на законі.

Керуючись ст. ст. 8,14,15,212-215 ЦПК України,
ст. ст. 107,116, 158 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_6
до Біленьківської селищної ради м.
Краматорська про виділу в натурі
земельної ділянки та визначення межі
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана в Апеляційний суд Запорізької
області через Краматорський міський
суд протягом 10 днів з дня його
оголошення.

Суддя:

Рішення ухвалено і надруковано в
нарадчій кімнаті в одному екземплярі.

Суддя: