Провадження № 2/243/2510/2014
Єдиний унікальний № 243/5745/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
"03" грудня 2014 року
Слов'янський міськрайонний суд
Донецької області у складі:
головуючого - судді Чемодурової Н.О.,
при секретарі - Горічевій С.В.,
заочно розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.
Слов'янська Донецької області цивільну
справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування
30 жовтня 2014 року позивач ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом про
встановлення порядку користування
житлом, посилаючись на те, що їй та
відповідачу ОСОБА_2 належить в рівних
частках трикімнатна квартира АДРЕСА_1 в
м. Слов'янську. Останній час відповідач
принципово не сплачує за
теплопостачання, хоча отримує пенсію
та має таку можливість. 07 липня 2011 року
між співвласниками вже було розділено
особовий рахунок за комунальні послуги
ЖЕК. При зверненні до обласного КП
«Донецьктеплокомуненерго» їй було
запропоновано звернутися до судудля
визначення порядку користування
квартирою. Виходячи з цього, вважає за
можливе встановити порядок
користування спірною квартирою,
виділивши в її користування другу
кімнату та балкон, відповідачу
виділити третю кімнату та вбудовану
шафу, усі інші кімнати залишити в
спільному користуванні. Такий порядок
не порушить житлових умов сторін та
відповідатиме фактичному користуванню
спірною квартирою. Посилаючись на
наведене, просить визначити порядок
користування спірною квартирою.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася, суду надано заяву з
проханням справу слухати без її участі,
на задоволенні позовних вимог
наполягає, проти винесення заочного
рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явилася, про місце, дату та час
судового засідання була повідомлена
своєчасно та належним чином,
телеграмою, причини своєї неявки суду
не повідомила, з заявою про розгляд
справи у її відсутності не зверталася.
У зв'язку з чим, суд відповідно до ст. 224
ЦПК України дійшов до висновку про
можливість ухвалення заочного рішення
на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Як з достовірністю було встановлено у
судовому засіданні позивач і
відповідач є співвласниками квартири
АДРЕСА_1, загальною площею 52,2 кв. м.,
житловою площею 34,2 кв. м., згідно витягу
з реєстру прав власності на нерухоме
майно(а.с. 5).

Таким чином, позивачу у спільній
частковій власності на час розгляду
справи належить ? частини спірної
квартири.

Жила площа квартири становить - 34,2 кв.
м., 1-а кімната - 13,3 кв. м., 2-а кімната 10,4
кв. м., 3-а кімната 10,5 кв. м., кухня площею
5,4 кв. м., ванна кімната 1,9 кв. м.,
вбиральня 0,9 кв. м. коридор 8,7 кв. м.,
вбудована шафа 0,2 кв. м., квартира
обладнана балконом 0,9 кв. м.(а.с. 6).
Частка кожного співвласника у спірній
квартирі складає 17,1 кв. м. жилої площі.
При встановлені спільного
користування спірною квартирою
позивачем і відповідачем, право
власності на жиле приміщення не
порушується.

Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у
власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності(спільне майно).

Майно може належати особам на праві
спільної часткової власності або на
праві спільної сумісної власності.
Право спільної власності виникає з
підстав, не заборонених законом.

Спільна власність вважається
частковою, якщо договором або законом
не встановлена спільна сумісна
власність на майно.

Власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю (ст. 356 ЦК України).

Частки у праві спільної часткової
власності вважаються рівними, якщо
інше не встановлено за домовленістю
співвласників або законом.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

Співвласники можуть домовитися про
порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Як вбачається з матеріалів справи,
сторони не досягли згоди про порядок
користування квартирою, яка належить
їм на праві спільної часткової
власності.

Згідно ст. 361 ЦК України співвласник має
право самостійно розпорядитися своєю
часткою у праві спільної часткової
власності.

Відповідач не скористався своїм правом
на подання суду доказів, якими
спростовуються усе вищевикладене та
своїх заперечень щодо встановлення
порядку користування квартирою. За
таких обставин суд вважає, що позовні
вимоги обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 355, 356, 358, 361 ЦК України,
ст. ст. 10,11,60,209,212-215,218, 224-226 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування
житлом - задовольнити повністю.

Визначити порядок користування
житловим приміщенням у квартирі
АДРЕСА_1:

- виділити у користування ОСОБА_1
жилу кімнату площею 10,4 кв. м. з балконом
площею 0,9 кв. м.;

- виділити у користування ОСОБА_2
жилу кімнату площею 10,5 кв. м. та
вбудовану шафу площею 0,2 кв. м.

Залишити у спільному користуванні
сторін: жилу кімнату площею 13,3 кв. м.,
кухню площею 5,4 кв. м., ванну кімнату
площею 1,9 кв. м., вбиральню площею 0,9 кв.
м., коридор площею 8,7 кв. м.

Заочне рішення суду може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача про
перегляд заочного рішення, яка може
бути подана до суду протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на
рішення суду подається до суду
апеляційної інстанції через
Слов'янський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 08
грудня 2014 року.

Суддя
Н.О. Чемодурова