РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2014 року

Київський районний суд міста
Харкова:

головуючий суддя -
Золотарьова Л.І.

за участю секретаря -
Бломберус С.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Харкові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
Харківської міської ради про визнання
права власності, -

ВСТАНОВИВ:

22.09.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, в якому просить: визнати за нею
право власності на житловий будинок
літ «Т-1» загальною площею 45,4 кв.м.,
житловою площею 27,6 кв.м., допоміжною
площею 17,8 кв.м., розташований за
адресою: АДРЕСА_1, без зміни ідеальних
часток співвласників.

В обґрунтування позовних вимог
посилається на те, що їй на праві
власності належить 85/1200 часток
домоволодіння АДРЕСА_2, на підставі
договору купівлі - продажу від 11.03.2004 р.
Вона за власні кошти на території
зазнаного домоволодіння побудувала
спірний житловий будинок. Виготовлено
технічний паспорт. Згідно з висновком
та рекомендаціями технічного висновку,
стан будівельних конструкцій будівлі
має задовільний стан, при цьому
приміщення придатні для подальшої
експлуатації, забезпечують їх
надійність та безпеку для життя та
здоров'я користувачів, а стан приміщень
відповідає вимогам діючих норм та
правилам державних стандартів,
будівельних, санітарних та
протипожежних норм. Будівництво
житлового будинку виконано нею
самочинно. Відповідно до ст. 16 ЦК
України одним із способів захисту
цивільного права є його визнання.

В судове засідання представник
позивача не з'явилася, надала заяву про
розгляд справи за її відсутності.

Представник ХМР не з'явився, надав
заяву про розгляд справи за його
відсутності, просив у задоволенні
позовних вимог відмовити.

Відповідачі ОСОБА_4, представник
ОСОБА_5, ОСОБА_7, представник ОСОБА_6,
представник ОСОБА_3 надали заяви про
розгляд справи у їх відсутність, проти
задоволення позовних вимог не
заперечували.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

На підставі нотаріально посвідченого
договору купівлі-продажу від 11.03.2004
року, ОСОБА_1 належить 85/1200 частини
домоволодіння АДРЕСА_3.

Як вбачається з матеріалів справи,
співвласниками домоволодіння АДРЕСА_4
також є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6

Відповідно до Рішення виконкому
Київської районної у м. Харкові ради
№113-7 від 20.04.2004 року, ОСОБА_1 було надано
дозвіл на будівництво двоповерхового
будинку на земельній ділянці,
розташованій по АДРЕСА_5

Відповідно до технічного паспорту на
будинок, виготовленого КП «Харківське
МіськБТІ» 01.03.2014 року, загальна площа
будинку літ. «Т-1» складає 45,4 кв.м,
житлова - 27,6 кв.м, допоміжна - 17,8 кв.м.

Згідно з технічним висновком,
виконаного ТОВ «НТК ЕНЕРГО -ТАЙМ»
(Ліцензія АВ №591993) про стан будівельних
конструкцій та можливості
експлуатації самовільно побудованого
житлового будинку літ. «Т-1» по АДРЕСА_6 -
будинок побудований у відповідності до
вимог будівельно-технічних, пожежних,
санітарно-гігієнічних норм. Технічний
стан будівельних конструкцій
забезпечує несучу спроможність,
достатню для експлуатації об'єктів.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом та вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

За період проведення будівництва
прибудов та до теперішнього часу скарг,
заяв від громадян, юридичних осіб з
приводу недотримання позивачем
встановлених норм та правил чи
порушення будь-яких прав не надходило.

На підставі викладеного, враховуючи, що
вимоги позивача не порушують права
інших осіб, суд вважає, що позовні
вимоги щодо визнання права власності
підлягають задоволенню.

Суд постановляє рішення в межах
заявлених ними вимог і на підставі
наданих сторонами доказів.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16,
328, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ «Т-1» загальною
площею 45,4 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м.,
допоміжною площею 17,8 кв.м.,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, без
зміни ідеальних часток співвласників.

Рішення може бути оскаржено в
Апеляційного суду Харківської області
через районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня отримання рішення.

Головуючий -