Справа №463/5588/14-ц
Провадження №2/463/2211/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2014 року Личаківський
районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді
Шеремета Г. І.

при секретарі Козак О.

за участю сторін

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові справу за позовом
ОСОБА_1 до Львівської міської ради про
визнання права на приватизацію
земельної ділянки та зобов»язання
передати земельну ділянку у власність,
суд,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом,
просить визнати на ним право на
безоплатну приватизацію земельної
ділянки площею 0,0170 га, що у АДРЕСА_1,
зобов»язати Львівську міську раду
передати у його власність вище вказану
земельну ділянку, що була надана йому у
користування.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав, суду пояснив, що є
власником ? частини будинку АДРЕСА_1.
Інша половина будинку належить ОСОБА_2.
На даний час йому не відомо, де
знаходиться співвласник будинку та
місце його знаходження. Такі обставини
унеможливлюють приватизувати земельну
ділянку площею 0,0170 га, що перебуває у
його користуванні. Відповідачем йому
відмовлено, оскільки праватизація
земельної ділянки має проводитись для
власників будинку, а не його частини.
Законом не передабчено прямої заборони
щодо приватизації лише частини
земельної ділянки. Вважає документом
про відмову, довідку відділу
Держземагенства м.Львова та Львівської
області.

В судовому засіданні за згодою
позивача ОСОБА_1 проведено заміну
неналежного відповідача на Львівську
міську раду. Представник відповідача в
судовому засіданні проти позову
заперечив, суду пояснив, що земельна
ділянка по АДРЕСА_1 пл.245,2 кв.м. є у
користуванні власників будинку
АДРЕСА_1 відповідно до часток у будинку
по 1/2 частині. Вважає вимоги
безпідтавними, оскільки приватизація
землі може бути проведена для будинку
вцілому, а не окремої його частини.

Оглянувши матеріали справи, дослідивши
зібрані по справі докази, заслухавши
пояснення сторін, суд приходить до
висновку, що в позові слід відмовити
виходячи з наступних підстав.

Як вбачається з витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності, ОСОБА_1
є власником ? частини житлового будинку
АДРЕСА_1 ( а.с.17)

Відповідно до архівного витягу з
рішення виконкому Львівської міської
ради депутатів трудящих №240 від 23.02.1954
року, залишено в користування земельні
ділянки відповідно до існуючих норм за
землекористувачами в таких розмірах:
за будинкоуправлінням №74 Сталінського
району по АДРЕСА_1 - 245,20 кв.м.

Довідкою від 5.05.2014 року стверджується,
що згідно земельно-кадастрових даних
земельна ділянка на АДРЕСА_1
знаходиться у користуванні ОСОБА_2
площею 0,0170 га та ОСОБА_1 площею 0,0170 га
без належно оформлених
правовстановлюючих документів на
землекористування. Земельна ділянка
відноситься до земель житлової та
громадської забудови.

Згідно заяви від 12.05.2014 року, позивач
звертався до Львівської міської ради з
заявою про передачу безоплатно у
власність земельної ділянки площею 0,0170
га для обслуговування житлового
будинку АДРЕСА_1, однак як ствердив в
судовому засіданні йому було
відмовлено, без письмового оформлення
такої відмови.

Статтею 40 ЗК України передбачено, що
громадянам України за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування можуть передаватися
безоплатно у власність або надаватися
в оренду земельні ділянки для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
гаражного будівництва в межах норм
визначених кодексом.

Враховуючи наведене вище, судом
встановлено, що дійсно позивач є
власником ? частини будинку АДРЕСА_1 За
будинком закріплено земельну ділянку,
яка перебуває у користуванні
співвласників будинку позивача та
ОСОБА_2 по 0,0170 га. Оскільки позивач є
власником лише ? частини будинку,
приватизація земельної ділянки, як
прибудинкової території, має
проводитись спільно співвласниками
будинку з попереднім узгодженням меж
земельної ділянки, її конфігурації. Між
власниками будинку не було встановлено
порядок користування земельною
ділянкою.

Відповідно до вимог, як Цивільного
кодексу України так і Земельного
кодексу України не вказано, що земельна
ділянка може бути приватизована по
частинах. Крім цього в судовому
засіданні встановлено, що ніхто не
оспорює право позивача на приватизацію
земельної ділянки.

Щодо вимог позивача про передання йому
у власність земельної ділянки, що була
надана у користування, суд в таких
відмовляє, оскільки вирішення таких не
входить в компетенцію суду. Передача
земель у власність передбачає
дотримання певної процедури, надання
для цього відповідних документів та
така процедура закріплена у
адміністративному порядку.

Керуючись ст.ст.3,4,6,10,11 ЦПК України,
ст.ст.373,374,377 Цивільного кодексу
України, ст..ст.78,81,116,121 ЗК України

суд -

в и р і ш и в :

В позові ОСОБА_1 до Львівської міської
ради про визнання права на
приватизацію земельної ділянки та
зобов»язання передати земельну
ділянку у власність - відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду Львівської
області в порядку та строки,
передбачені ст.. 294 ЦПК України.

Суддя: Шеремета Г. І.