Іванівський районний суд Одеської
Справа № 499/1841/13-ц
Провадження № 2/499/382/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"30" липня 2014 р.
смт.
Іванівка

Іванівський районний суд Одеської
області

у складі: головуючого судді Погорєлова
І.В.

при секретарі Іваницькій
І.Р.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Іванівка, Іванівського
району Одеської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до відділу ДВС
Роздільнянського міжрайонного
управління юстиції в Одеській області
про зняття арешту з нерухомого майна ,
-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з
позовом до відділу ДВС
Роздільнянського міжрайонного
управління юстиції в Одеській області
про звільнення майна з під арешту ,
посилаючись на те , що 03 жовтня 2008 року
позивачка уклала з ОСОБА_2, який на час
укладення договору був директором
Фірми «Одеса-Бласко» МПП договір
купівлі-продажу адміністративної
будівлі, що знаходиться за адресою :
АДРЕСА_1 загальною площею 54,84 кв.м.

Право власності на дану будівлю
зареєстровано БТІ згідно витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 09.10.2009 року, номер витягу :
24087521.

В цей же день, 03 жовтня 2008 року
позивачка уклала договір
купівлі-продажу земельної ділянки з
Фірмою «Одеса-Бласко» мале приватне
підприємство площею 0.0087 га, на якій
розташована зазначена будівля,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 та зареєстрований в
Державному реєстрі правочинів за № 5111.

Зазначена земельна ділянка
площею 0,0087 га є складовою частиною
земельної ділянки загальною площею 0,9710
га, розташованою за адресою АДРЕСА_1,
яка була надана для обслуговування
виробничих будівель виноконсервного
заводу Фірмі «Одеса-Бласко» МПП.

При цьому, на Державному акті на
право власності на дану земельну
ділянку, серія ОД №049440 нотаріусом був
зроблений запис, що за договором
купівлі-продажу, посвідченим 03.10.2008
року за реєстром 5111 продано земельну
ділянку площею 0,0087 га.

Для оформлення державного акту
на право власності на земельну ділянку
позивачка звернулася до відділу
Держземагенства у Іванівському районі
для надання витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку, та довідалася, що 27.07.2012 року
в.о.начальником відділу Державної
виконавчої служби Іванівського
районного управління юстиції
Ковальчук І.В. був накладений арешт на
загальну земельну ділянку загальною
площею 0,9710 га, що розташована за
адресою АДРЕСА_1 Державний акт на право
власності на земельну ділянку Серії ОД
№49440, кадастровий номер :02:001:0007, що
належить Фірмі «Одеса-Бласко» МПП, без
врахування того факту, що 0,0087 га цієї
ділянки на момент арешту перебувало у
власності позивачки на підставі
договору купівлі-продажу від 03.10.2008
року, який є чинним і ніким не
оскаржується.

Таким чином, державною виконавчою
службою не було взято до уваги той факт,
що частина земельної ділянки, на яку
накладено арешт не належить боржнику
Фірмі «Одеса-Бласко» МПП, що чітко
вбачається з надпису на Державному
акті на право власності на землю,
зробленому нотаріусом.

Накладення арешту на частину
земельної ділянки, яка є власністю
позивачки , перешкоджає їй реалізувати
право на розпорядження майном.

На звернення позивачки до
Іванівського відділу Державної
виконавчої служби щодо звільнення
земельної ділянки з-під арешту їй було
відмовлено.

На час розгляду справи майно позивачки
перебуває під арештом, який державний
виконавець відмовляється скасувати, що
й стало приводом звернення до суду з
відповідною позовною заявою.

Позивачка у судове засідання надала
заяву про слухання справи у її
відсутність, позовні вимоги підтримала
.

Представник відповідача у судове
засідання з'явилася та пояснила суду ,
що ознайомившись з матеріалами справи
на даний час позовні вимоги вона
визнає, оскільки із документів
вбачається, що арешт дійсно накладений
на земельну ділянку площею 0,0087 га, що
розташована за адресою : АДРЕСА_1 та є
складовою частиною земельної ділянки
загальною площею 0,9710 га для
обслуговування виробничих будівель
вино консервного заводу, державний акт
на право власності на земельну ділянку
серії ОД №049440, кадастровий номер
земельної ділянки :02:001:0007, на якій
знаходиться нерухоме майно позивачки,
а саме адміністративна будівля
загальною площею 54.84 кв.м помилково,
оскільки ця частина земельної ділянки
перебуває у власності іншої особи, яка
не має відношення до зобов'язань в
забезпечення яких накладено арешт на
всю земельну ділянку, але на час
накладення арешту про ці обставини
державному виконавцю відомо не було ,
тому на час накладення арешту
державний виконавець діяв відповідно
до закону.

Суд, заслухавши пояснення відповідача,
дослідивши письмові матеріали справи,
докази по справі, з урахуванням
положень ст. 60 ЦПК України, де
зазначено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається, та ст. 11 ЦПК України,
згідно якої цивільні справи
розглядаються в межах заявлених вимог
і на підставі доказі в сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі, суд,
вивчивши та дослідивши матеріали
справи, повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які
мають юридичне значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті,
розглянувши справу в межах заявлених
вимог, приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню виходячи з
наступного.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 60 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК.

Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватись на припущеннях.

Доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, виникає спір.

Судом відповідно до поданих позивачкою
документів встановлено, що 03 жовтня 2008
року позивачка уклала з ОСОБА_2, який на
час укладення договору був директором
Фірми «Одеса-Бласко» МПП договір
купівлі-продажу адміністративної
будівлі, що знаходиться за адресою :
АДРЕСА_1 загальною площею 54,84 кв.м.

Право власності на дану будівлю
зареєстровано БТІ згідно витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 09.10.2009 року, номер витягу :
24087521.

В цей же день, 03 жовтня 2008 року
позивачка уклала договір
купівлі-продажу земельної ділянки з
Фірмою «Одеса-Бласко» мале приватне
підприємство площею 0.0087 га, на якій
розташована зазначена будівля,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 та зареєстрований в
Державному реєстрі правочинів за № 5111.

Зазначена земельна ділянка
площею 0,0087 га, розташована за адресою:
АДРЕСА_1 була складовою частиною
земельної ділянки загальною площею 0,9710
га, розташованою за адресою АДРЕСА_1,
яка була надана для обслуговування
виробничих будівель виноконсервного
заводу Фірмі «Одеса-Бласко» МПП.

При цьому, на Державному акті на
право власності на дану земельну
ділянку, серія ОД №049440 нотаріусом був
зроблений запис, що за договором
купівлі-продажу, посвідченим 03.10.2008
року за реєстром 5111 продано земельну
ділянку площею 0,0087 га, .

Для оформлення державного акту
на право власності на земельну ділянку
позивачка звернулася до відділу
Держземагенства у Іванівському районі
для надання витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку, та довідалася, що 27.07.2012 року
в.о. начальником відділу Державної
виконавчої служби Іванівського
районного управління юстиції
Ковальчук І.В. був накладений арешт на
загальну земельну ділянку загальною
площею 0,9710 га, що розташована за
адресою АДРЕСА_1, Державний акт на право
власності на земельну ділянку Серії ОД
№49440, кадастровий номер :02:001:0007, що
належить Фірмі «Одеса-Бласко» МПП, що
підтверджується постановою від 27.07.2012
року, без врахування того факту, що 0,0087
га цієї ділянки на момент арешту
перебувало у власності позивачки на
підставі договору купівлі-продажу від
03.10.2008 року, який є чинним і ніким не
оскаржується.

Представником відповідача зазначені
обставини визналися, та було суду
роз'яснено підстави накладення арешту
в цілому, при цьому відповідачка
визнала, що даний арешт на земельну
ділянку площею 0,0087 га, що розташована
за адресою : АДРЕСА_1 , яка належить
ОСОБА_1 на підставі договору купівлі -
продажу від 03 жовтня 2008 року накладений
безпідставно.

У відповідності із ст. 60 закону
України «Про виконавче провадження»
особа, яка вважає, що майно, на яке
накладено арешт належить їй, а не
боржникові, може звернутися до суду з
позовом про звільнення майна з-під
арешту.

Згідно зі статтею 41 Конституції
України, кожен має право володіти,
користуватися та розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної творчої діяльності.

Ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності. Право
власності є непорушним.

Згідно з ч.1 ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження майном.

У відповідності зі статтею 321 ЦК
України право власності є непорушним і
ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні. Власник майна на
законних підставах може вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Судом встановлено та підтверджено
належними та допустимим доказами, ті
обставини , що майно з якого просить
зняти арешт позивачка належить їй на
праві приватної власності, але
позивачка не може реалізовувати свої
права щодо володіння та розпорядження
даним майном, так як на нього був
помилково накладений арешт, щодо
помилково накладеного арешту було
підтверджено і відповідачем по справі
та вбачається, що відповідно до
викопіровки земель наданої позивачем
земельна ділянка розміром 0,0087 га до
земель фірми «Одеса-Бласко» не
відноситься.

Таким чином, суд приходить до
висновку, що позов про зняття арешту з
нерухомого майна необхідно
задовольнити, оскільки даний арешт був
накладений безпідставно та порушує
право власності позивачки.

Керуючись ст. 14, 57, 60, 130,174, 212, 213, ЦПК
України, ст.ст. .321 ЦК України, ст. 60
Закону України „Про виконавче
провадження ", суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до відділу
ДВС Роздільнянського міжрайонного
управління юстиції в Одеській області
про звільнення майна з під арешту -
задовольнити .

Зняти арешт з належної ОСОБА_1
земельної ділянки площею 0,0087 га, що
розташована за адресою : АДРЕСА_1 та є
складовою частиною земельної ділянки
загальною площею 0,9710 га для
обслуговування виробничих будівель
вино консервного заводу, державний акт
на право власності на земельну ділянку
серії ОД №049440, кадастровий номер
земельної ділянки :02:001:0007, на якій
находиться нерухоме майно ОСОБА_1, а
саме адміністративна будівля
загальною площею 54.84 кв.м

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Іванівський районний суд Одеської
області шляхом подання в 10-денний строк
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

СуддяІ. В. Погорєлов