Провадження №2/522/2692/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

25.11.2014 року, Приморський районний суд м.
Одеси, у складі :

головуючого судді - Турецького О.С.,

при секретарі - Гасуляк С.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі Приморського
районного суду м. Одеси, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства
з обмеженою відповідальністю
«Берег-Будгруп», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, за участю третіх осіб, які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору: ОСОБА_6, приватного нотаріуса
Одеського міського нотаріального
округу, ОСОБА_7, про визнання недійсними
додаткових угод, визнання майнових
прав та відшкодування збитків, -

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у виготовленні
повного тексту рішення суду, пов'язану
з потребою у наведенні доводів та
нормативного обґрунтування, суд вважає
за необхідне проголосити його вступну
та резолютивну частину.

Керуючись ст. ст. 4, 6, 8, 10-11, 15, 58, 60, 79, 88, 109,
209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Визнати недійсним Договір дарування
від 10 грудня 2009 року, укладений між
ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_1, посвідченого
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу, ОСОБА_7,
зареєстрованого в реєстрі за № 2679 в
частині передачі у дар ОСОБА_2 420/699
частин земельної ділянки ОСОБА_1, що
розташована в м. Одесі по АДРЕСА_5,
загальною площею 0,0699 га, в момент його
вчинення.

Визнати Додаткову угоду № 3 до договору
№ 326 «про дольову участь у будівництві
житла» від 09.01.2006 року про внесення
змін, укладену 10.12.2009 року між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» (), в особі генерального
директора Веселова Сергія Робертовича,
діючого на підставі Статуту та ОСОБА_1,
ОСОБА_2, недійсною, в момент її вчинення.

Визнати Додаткову угоду № 1 до договору
№ 4 «про дольову участь у будівництві
паркінга» від 09.01.2006 року про внесення
змін, укладену 10.12.2009 року між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» (), в особі генерального
директора Веселова Сергія Робертовича,
діючого на підставі Статуту та ОСОБА_1,
ОСОБА_2, недійсною, в момент її вчинення.

Застосувати до Додаткової угоди № 4 до
договору № 326 «про дольову участь
будівництва житла» від 09.01.2006 року про
внесення змін, укладену 21.04.2011 року між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» (), в особі генерального
директора Веселова Сергія Робертовича
та ОСОБА_2, ОСОБА_4 наслідки недійсності
в момент її вчинення Додаткової угоди
№ 3 до договору № 326 «про дольову участь
у будівництві житла» від 09.01.2006 року про
внесення змін, укладену 10.12.2009 року між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» (), в особі генерального
директора Веселова Сергія Робертовича,
діючого на підставі Статуту, ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Визнати Додаткову угоду № 4 до договору
№ 326 «про дольову участь будівництва
житла» від 09.01.2006 року про внесення
змін, яка була укладена 21.04.2011 року між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» (), в особі генерального
директора Веселова Сергія Робертовича,
ОСОБА_2 та ОСОБА_4, недійсною.

Застосувати до Додаткової угоди № 5 до
договору № 326 «про дольову участь
будівництва житла» від 09.01.2006 року про
внесення змін, яка була укладена 17.10.2011
року між Товариством з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» (), в особі генерального
директора Веселова Сергія Робертовича
та ОСОБА_9, ОСОБА_4 наслідки недійсності
в момент її вчинення Додаткової угоди
№ 3 до договору № 326 «про дольову участь
у будівництві житла» від 09.01.2006 року про
внесення змін, укладену 10.12.2009 року між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» (), в особі генерального
директора Веселова Сергія Робертовича,
діючого на підставі Статуту, ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 та наслідки недійсності
Додаткової угоди № 4 до договору № 326
«про дольову участь будівництва житла»
від 09.01.2006 року про внесення змін, яка
була укладена 21.04.2011 року між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» (), в особі генерального
директора Веселова Сергія Робертовича,
ОСОБА_2 та ОСОБА_4.

Визнати Додаткову угоду № 5 до договору
№ 326 «про дольову участь будівництва
житла» від 09.01.2006 року про внесення
змін, яка була укладена 17.10.2011 року між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» (), в особі генерального
директора Веселова Сергія Робертовича,
ОСОБА_9 та ОСОБА_4, недійсною.

Визнати Договір № 326 «Про дольову
участь у будівництві житла» укладеного
09.01.2006 року між Товариством з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» (), в особі генерального
директора Веселова Сергія Робертовича,
та ОСОБА_1, ідентифікаційний номер:
НОМЕР_1, який прийняв участь в
фінансуванні будівництва 3-х кімнатної
квартири під № 113, загальною площею 95,69
кв.м., житловою площею 51,86 кв.м.,
розташованої на 9-му поверсі будинку
під АДРЕСА_6

Визнати Договір № 4 про дольову участь
у будівництві паркінгу, укладеного
09.01.2006 року між Товариством з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» () та ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, який
прийняв участь у фінансуванні
будівництва паркінгу, а саме
машино-місця АДРЕСА_7 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1 майнові права на
трьохкімнатну квартиру № 113, загальною
площею 95,69 кв.м., житловою площею 51,86
кв.м., розташованої на 9-му поверсі
будинку під АДРЕСА_6 в м. Одесі.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1, майнові права на
машино-місце АДРЕСА_6

Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» (), яке розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, на протязі двох
календарних місяців з моменту введення
житлового будинку розташованого за
адресою: АДРЕСА_8 в експлуатацію
державною приймальною комісією,
передати ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1, трьохкімнатну квартиру
під № 113, загальною площею 95,69 кв.м.,
житловою площею 51,86 кв.м., розташованої
на 9-му поверсі будинку під АДРЕСА_9

Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» (), яке розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, на протязі двох
календарних місяців з моменту введення
житлового будинку розташованого за
адресою: АДРЕСА_8 в експлуатацію
державною приймальною комісією,
передати ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1, машино - місце АДРЕСА_6

17.Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» () та ОСОБА_2,
ідентифікаційний номер: НОМЕР_2,
солідарно сплатити ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, місце
мешкання: АДРЕСА_2), збитки у розмірі
3.660.553,51 грн., що за курсом Національного
Банку України станом на 25.11.2014 року
еквівалентно 244.576,6 доларам США,
виходячи з курсу валют 14,9669 гривень за 1
долар США.

18.Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Берег-Будгруп» () та ОСОБА_2,
ідентифікаційний номер: НОМЕР_2,
солідарно на користь ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, місце
мешкання: АДРЕСА_2), збитки у розмірі
3.660.553,51 грн., що за курсом Національного
Банку України станом на 25.11.2014 року
еквівалентно 244.576,6 доларам США,
виходячи з курсу валют 14,9669 гривень за 1
долар США.

Стягнути солідарно з Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Берег-Будгруп» (,
адреса: АДРЕСА_3), ОСОБА_2
(ідентифікаційний номер: НОМЕР_2),
ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_3, виданий
26.06.1995 року Іванівським РВ УМВС України
в Одеській області, зареєстроване
місце проживання: АДРЕСА_10), ОСОБА_4
(ідентифікаційний номер: НОМЕР_4),
ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_5)
на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1, місце мешкання: АДРЕСА_4
судові витрати в розмірі 321 (триста
двадцять одна) гривня 90 (дев'яносто)
копійок.

Стягнути солідарно з Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Берег-Будгруп» (,
адреса: АДРЕСА_3), ОСОБА_2
(ідентифікаційний номер: НОМЕР_2),
ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_3, виданий
26.06.1995 року Іванівським РВ УМВС України
в Одеській області, зареєстроване
місце проживання: АДРЕСА_10), ОСОБА_4
(ідентифікаційний номер: НОМЕР_4),
ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_5)
в дохід держави судові витрати в
розмірі 2.897 (дві тисячі вісімсот
дев'яносто сім) гривень 10 (десять)
копійок.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Одеської області через
Приморський районний суд міста Одеси
шляхом подачі скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подавати апеляційну скаргу
протягом 10-ти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
О.С.Турецький

25 листопада 2014 року