№
Р І Ш Е Н Н Я

І
М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.12.2014 дата розгляду справи

Володимирецький районний суд
Рівненської області

під головуванням судді - Поровського
В. А.

при секретарі -Кладько Г.В.

позивачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника позивачів - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Володимирець справу за
позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заявленого до
ОСОБА_4 про визнання права власності,

встановив:

До суду звернулись ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з
позовом заявленим до ОСОБА_4 про
визнання права власності на будинок
АДРЕСА_1, що перебуває в користуванні
позивачів більше 10 років. Раніше
вищезгаданий будинок належав
Володимирецькому комбінату побутового
обслуговування населення, але згідно
наказу №97 від 25 травня 1982 року
приміщення було продано позивачу
ОСОБА_1 в зв'язку з аварійним
становищем. За час користування житлом
позивачі здійснюють поточні ремонти
житла, сплачують комунальні платежі.
Однак, для реєстрації права власності
наказу про продаж приміщення та докази
сплати за куплене приміщення не є
достатнім для реєстрації житла за
позивачами в бюро технічної
інвентаризації. Про відсутність
реєстрації права власності
стверджується листом направленим
позивачу від 20.06.2014р №4311 за підписом
директора КП РОБТІ. Позивачі
звернулись до суду про визнання права
власності за набувальною давністю
оскільки наказ про продаж позивачу
будинку і докази сплати його вартості
не є правовстановлюючими документами.

Після подання позовної заяви судом
було залучено до участі в справі в
якості співвідповідача Рафалівську
сільську раду, на території якої
знаходиться спірний будинок.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1
та ОСОБА_2 підтримали заявлений позов.
Представник позивачів пояснила суду,
що її довірителі правомірно
користуються будинком більше 10 років.
Позивач ОСОБА_1 виготовив державний акт
на право власності на земельну ділянку,
на якій розміщений будинок, по АДРЕСА_1.
Володимирецький комбінат побутового
обслуговування, котрий продав будинок
її довірителю, на даний час не існує і
єдиний вихід з даної ситуації визнати
судом право власності за довірителями
за набувальною давністю.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання
не зявився і направив до суду письмову
заяву про розгляд справ у його
відсутності, позовні вимоги визнає в
повному обсязі і просить суд
розглянути справу без його участі.

Рафалівський селищний голова направив
до суду клопотання №02-08/605 від 25.11.2014р.
про підтримку позовних вимог і просить
суд розглянути справу без участі
представника селищної ради.

Дослідивши в судовому засіданні
матеріали справи, проаналізувавши
наявні - документи в їх сукупності, суд
проходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення.

З матеріалів справи вбачається і це
встановлено судом, що згідно наказу № 97
Володимирецького комбінату побутового
обслуговування будівлю майстерні
дозволено продати ОСОБА_1. Технічний
паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1
виготовлений на ім'я ОСОБА_1. Земельна
ділянка по АДРЕСА_1 , згідно державного
акту A3 №284190 виданий 19 березня 2009р.
належить ОСОБА_1

Відповідно до вимог ч. 1 ст.344 ЦК України
особа, яка заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років набуває право власності
на це майно за набувальною давністю.
Позивачі добросовісно користуються
буд. АДРЕСА_1 більше десяти років і цей
будинок нікому не належить, тому вони
мають всі підстави набути право
власності на вищезгаданий будинок за
набувальною давністю.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 62, 212, 213 ЦПК України, ст. ст. 328,
344 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності за набувальною давністю за
кожним по 1/2 частці будинку АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
через місцевий суд протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

С У Д Д Я :

Поровський В.А.