печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 липня 2014 року Печерський районний суд
м. Києва у складі:

головуючого судді - Козлова Р.Ю.,

при секретарях Скирді В. Є.,
Гуцинюку М.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи -
ОСОБА_4, ОСОБА_5, про припинення права на
частку у спільному майні,

В С Т А Н О В И В :

У грудні 2013 році позивачі звернулися
із позовом в якому просили припинити
право власності відповідача на 77/2700
часток квартири АДРЕСА_1. В
обґрунтування заявлених вимог
послалися на те, що вони з відповідачем
є власниками 22/100 часток вказаної
квартири, а відповідач ОСОБА_3 є
власником 77/2700 часток квартири, яку він
успадкував після смерті свого брата
ОСОБА_6 Посилаючись на те, що оскільки
77/2700 часток спірної квартири є
незначною, не може бути виділена в
натурі, є неподільною, її спільне
володіння і користування з
відповідачем є неможливим, позивачі
просили задовольнити пред'явлений
позов.

В ході розгляду справи до участі у
справі залучено ОСОБА_4 та ОСОБА_5 -
інших співвласників квартири, як
третіх осіб що не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору.

У судовому засіданні позивачі позов
підтримали.

Відповідач та його представник у
судовому засіданні пред'явлені
позивачами вимоги визнали.

Треті особи у судове засідання не
з'явилися, про час та місце проведення
судового засідання повідомлені
належним чином. В матеріалах справи
містяться заяви третіх осіб, в яких
останні просять суд проводити судове
засідання за їх відсутності, проти
задоволення позову не заперечують.

Заслухавши думку учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до
свідоцтва про право власності на житло,
виданого 31.08.1995 р. органом приватизації
державного житлового фонду
Старокиївського району, квартира
АДРЕСА_1, а саме 22/100 частина, належиала
на праві власності ОСОБА_6 та членам
його сім'ї ОСОБА_2, ОСОБА_1 в рівних долях
(а. с. 6). ОСОБА_6 помер.

Як вбачається зі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 23.11.1999 р.,
спадкоємцем на 44/2700 часток майна ОСОБА_6
є його неповнолітня дочка ОСОБА_1 (а. с.
7).

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 12.07.2008 р., ОСОБА_1
є спадкоємицею 1/2 частки майна ОСОБА_8
Свідоцтво про право на спадщину за
законом на 77/2700 частин квартири видане
ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину
за законом на 77/2700 частин квартири
видане ОСОБА_3

Відповідно даних технічного паспорту,
квартира посімейного, спільного
заселення АДРЕСА_1, розташована на 4
поверсі 4-поверхового будинку та
складається з 4 кімнат житловою площею
74,7 кв.м, у тому числі 1-а кімната 14,0 кв.м,
2-а кімната 19,5 кв.м, 3-я кімната 24,3 кв.м, 4-а
кімната 16,9 кв.м, кухні площею 14,1 кв.м,
вбиральні (сполученої) площею 1,1 кв.м,
ванної кімнати площею 3,8 кв.м, коридору
площею 7.1; 7.7; 6.9; 9.4 кв.м, передпокою,
вбудованої шафи, веранди, комори площею
5,5 кв.м. Згідно технічного паспорту,
загальна площа квартири 131,7 кв.м. (а. с.
15-16).

Як встановлено судом в ході розгляду
даної справи, квартира АДРЕСА_1 у
фактичному володінні позивачів, що
сторонами справи не заперечується.

Відповідно до ч.1 ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою, а згідно ч.3 ст. 358 ЦК України
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Статтею 365 ЦК України визначено, що
право особи на частку у спільному майні
може бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників,
якщо:

1) частка є незначною і не може бути
виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування
майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної
шкоди інтересам співвласника та членам
його сім'ї.

Суд постановляє рішення про припинення
права особи на частку у спільному майні
за умови попереднього внесення
позивачем вартості цієї частки на
депозитний рахунок суду.

Враховуючи незначну частку, яка
належить відповідачу ОСОБА_3 на праві
власності, а саме 77/2700 частина, що
складає лише 3,75 кв. м. житлової площі,
неможливість виділення її в натурі та з
урахуванням планування квартири, суд
вважає що спільне проживання в ній
позивачів та відповідача є неможливим,
оскільки в такому разі будуть порушені
права осіб, які проживатимуть в ній.
Вказані обставини у судовому засіданні
також визнали відповідач та його
представник

Згідно висновку призначеної судом
судової будівельно-технічної
експертизи, складеного 04.07.2014 р.
експертом ТОВ "Український центр
судових експертиз", ринкова вартість
77/2700 частини квартири АДРЕСА_1 на час
складання висновку, становить 60 034,00
грн.

У відповідності до вимог ч.2 ст. 365 ЦК
України позивачами 23 січня 2014 року та
додатково 23.07.2014 року була перерахована
зазначена вище сума компенсації за 77/2700
частку квартири на депозитний рахунок
Печерського районного суду м. Києва, що
підтверджується оригіналами квитанцій
(а.с. 31 та а.с. 159).

В ході розгляду справи встановлені всі
чотири підстави для застосування норми
ст. 365 ЦК України та припинення права
власності ОСОБА_3 на 77/2700 частку
квартири, яка знаходиться за адресою
АДРЕСА_1 із виплатою останньому
грошової компенсації, яка попередньо
внесена позивачами на депозитний
рахунок Печерського районного суду м.
Києва.

Судові витрати суд розподіляє
відповідно до ст. 88 ЦПК України та
покладає на відповідача обов'язок
відшкодувати позивачам понесені ними
та документально підтверджені судові
витрати у вигляді сплати судового
збору в розмірі 600,34 грн., які підлягають
стягненню пропорційно до розміру
задоволених вимог по 300,17 грн. на
користь кожного з позивачів.

Керуючи ст.ст. 15, 16, 183, 358, 365 ЦК України,
ст.ст. 4, 10, 11, 57-60, 79, 88, 209, 212-215 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті
особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5, про припинення
права на частку у спільному майні -
задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 на
77/2700 частки квартири АДРЕСА_1.

Виплатити ОСОБА_3 внесені ОСОБА_2 в
рахунок компенсації припинення права
власності на 77/2700 частки квартири
АДРЕСА_1, грошові кошти в розмірі 60 034
(шістдесят тисяч тридцять чотири) грн. 00
коп., які знаходяться на депозитному
рахунку Печерського районного суду м.
Києва.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2
судові витрати у розмірі 300 грн. 17 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
судові витрати у розмірі 300 грн. 17 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду м. Києва
через Печерський районний суд м. Києва
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя