Справа № 132/3365/14-ц
Провадження № 2/132/1188/14
РІШЕННЯ

Іменем України

11.11.2014 Калинівський районний суд
Вінницької області в складі:

головуючого судді Павленко І.В.,

при секретарі Жовтій С.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Калинівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Жигалівської сільської ради
Калинівського району Вінницької
області про визнання права власності
на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в позові вказує, що
відповідно до Указу Президента України
«Про невідкладні заходи щодо
прискорення реформування аграрного
сектора економіки» №15/29 від 03.12.1999 року
в сільськогосподарському виробничому
кооперативі «Снивода» с.Жигалівка
Калинівського району Вінницької
області в 2000 році було проведено
розпаювання майна. За результатами
розпаювання їй та іншим працівникам як
членам СВК , були видані свідоцтва про
право власності на майновий пай члена
КСП (майнові сертифікати).

В червні 2013 року вона стала
співвласником майнових паїв СВК
«Снивода» с.Жигалівка Калинівського
району Вінницької області всього на
суму 25639 грн.

Рішенням загальних зборів
громадян-співвласників майнових паїв
реорганізованого СВК «Снивода»
с.Жигалівка Калинівського району
Вінницької області від 20.01.2014 року було
задоволено її заяву про виділення
частки в спільному майні
громадян-співвласників майнових паїв в
натурі, що було зафіксовано в
протоколі зборів.

Перелік майна, що підлягав передачі в
рахунок належного їй майнового паю
було також затверджено цими зборами і
визначено в Додатку №2 до протоколу
загальних зборів.

21 січня 2014 року факт передачі
виділеного майна їй та іншим
співвласникам було засвідчено Актом
приймання-передачі затвердженого
уповноваженими сторонами.

Після виготовлення технічних
паспортів на виділене їй майно -
будівлі двох телятників, і з метою
оформлення юридичних документів, вона
звернулась до сільської ради про
надання в оренду земельної ділянки на
якій розташовані телятники. Однак, без
юридичних документів на нерухоме
майно вона не може отримати рішення
про надання землі, як зазначено в
довідці Жигалівської сільської ради
№242 від 12.09.2014 року та здійснити
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, яке було виділене їй в натурі, в
Державній реєстраційній службі
Калинівського районного управління
юстиції.

Тому позивачка вимушена звертатись до
суду з позовом про визнання права
власності на нерухоме мано.

Представник позивачки ОСОБА_3, що діє
на підставі довіреності в судове
засідання не з'явилася, однак надала
письмову заяву про розгляд справи за її
відсутності, позовні вимоги підтримує
в повному обсязі.

Представник Жигалівської сільської
ради Калинівського району Вінницької
області в судове засідання не з'явився,
однак відповідно поданої довідки №370
від 06.11.2014 року просить розглядати
справу без представника сільської ради
та Жигалівська сільська рада не
заперечує проти оформлення права
власності на нерухоме майно, яке
виділене в натурі в рахунок майнового
паю СВК «Снивода» с.Жигалівка
Калинівського району Вінницької
області і складається з будівлі
телятника №1, що розташована в АДРЕСА_1
та будівлі телятника №2, що розташована
в АДРЕСА_2 в за ОСОБА_1.

Згідно ст.158 ЦПК України особа, яка
бере участь у справі, має право
заявляти клопотання про розгляд справи
за її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Так, в судовому засіданні достовірно
встановлено, що відповідно до Указу
Президента України «Про невідкладні
заходи щодо прискорення реформування
аграрного сектора економіки» №15/29 від
03.12.1999 року в сільськогосподарському
виробничому кооперативі «Снивода»
с.Жигалівка Калинівського району
Вінницької області в 2000 році було
проведено розпаювання майна. За
результатами розпаювання позивачці та
іншим працівникам, як членам СВК , були
видані свідоцтва про право власності
на майновий пай члена КСП (майнові
сертифікати).

В червні 2013 року позивачка стала
співвласником майнових паїв СВК
«Снивода» Калинівського району
Вінницької області всього на суму 25639
грн., що підтверджується свідоцтвом про
право власності на майновий пай члена
КСП серія ВІ№000140, виданого 10.06.2013 року
Жигалівською сільською радою
Калинівського району Вінницької
області. Згідно виписки №29 від 16.11.2014
року із списку членів КСП «Чапаєва»
с.Жигалівка Калинівського району
Вінницької області, що додається до
свідоцтва про право власності на
майновий пай, виданого СВК «Снивода»,
який являється правонаступником КСП
«Чапаєва» з 29.02.2000 року ОСОБА_1 має право
на майновий пай, який перебуває у
колективній власності КСП «Чапаєва», а
тепер СВК «Снивода» в сумі 25639 грн., що
становить 1,44% від загальної суми
розпайованого майна.

Рішенням загальних зборів
громадян-співвласників майнових паїв
сільськогосподарського виробничого
кооперативу «Снивода» (Спілки
(об'єднання) громадян-співвласників СВК
«Снивода») с.Жигалівка Калинівського
району Вінницької області від 20.01.2014
року ОСОБА_1 було затверджено перелік
майна та виділено його в натурі. Так,
згідно Додатку 2 до протоколу
загальних зборів
громадян-співвласників майнових паїв
сільськогосподарського виробничого
кооперативу «Снивода» (Спілки
(об'єднання) громадян-співвласників СВК
«Снивода») с.Жигалівка Калинівського
району Вінницької області від 20.01.2014
року ОСОБА_1 було виділено в натурі 2
телятника із цегли під шифером та СЗ-3,6
на загальну суму 24606 грн.

21 січня 2014 року факт передачі
виділеного майна ОСОБА_1 та іншим
співвласникам було засвідчено Актом
приймання-передачі від 31.01.2014 року,
затвердженого уповноваженими
сторонами.

Після виготовлення технічних
паспортів на виділене ОСОБА_1 майно -
будівлі двох телятників, і з метою
оформлення юридичних документів,
позивачка звернулась до Жигалівської
сільської ради Калинівського району
Вінницької області про надання в
оренду земельної ділянки на якій
розташовані телятники. Однак, без
юридичних документів на нерухоме
майно ОСОБА_1 не може отримати рішення
про надання землі, як зазначено в
довідці Жигалівської сільської ради
№242 від 12.09.2014 року та здійснити
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, яке було виділене їй в натурі
згідно Додатку і зареєструвати його в
Державній реєстраційній службі
Калинівського районного управління
юстиції. Крім того відсутні спеціальні
роз'яснення, які б регламентували
порядок державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно виділеного в
рахунок майнового паю.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Так, ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 1 липня 2004 року №1952-ІУ
визначено порядок державної
реєстрації прав на нерухоме майно та
орган, що здійснює реєстрацію,
відповідно до ч.1 цього ж Закону,
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно-офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно.

Для реєстрації речових прав на
новозбудоване або реконструйоване
нерухоме майно із видачею свідоцтва
про право власності необхідно
подавати:

документ, що засвідчує прийняття в
експлуатацію закінченого будівництвом
об'єкта нерухомості;

документ, що посвідчує речове право на
земельну ділянку, на якій знаходиться
майно та витяг з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку.

Крім того , згідно листа-повідомлення
№3.2-13/142 від 26.09.2014 року державного
реєстратора Калинівського РУЮ
Вінницької області Мисака А.О.,
відсутні спеціальні роз'яснення, які б
регламентували порядок державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно виділене в рахунок майнового паю.
Згідно цього ж листа для проведення
державної реєстрації прав з видачею
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно у зв'язку з передачею
об'єктів нерухомого майна у власність
фізичним та юридичним особам, що вийшли
зі складу засновників (учасників)
юридичної особи за рішенням учасників
або органу, уповноваженого на це
установчими документами, заявник подає
документ, що підтверджує виникнення,
перехід та припинення права власності
та інших речових прав на нерухоме майно
(державний акт, договір, рішення суду
тощо).

Відповідно до ст.41 Конституції
України кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної та творчої
діяльності.

Згідно ст.3 та ч.1 ст.16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права, порушених
невизначених чи оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

П. 1 ч.2 ст.16 ЦК України встановлено, що
способом захисту права може бути
визнання права.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Враховуючи викладене, суд вважає за
можливе визнати за ОСОБА_1 право
власності на нерухоме майно, яке
виділене в натурі в рахунок майнового
паю СВК «Снивода» с.Жигалівка
Калинівського району Вінницької
області.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 16,317,328,392 ЦК України, ст.ст.10, 60, 158,
212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нерухоме майно, яке виділене в натурі в
рахунок майнового паю СВК «Снивода»
с.Жигалівка Калинівського району
Вінницької області і складається з
будівлі телятника №1, що розташований
в АДРЕСА_1, площею 502,3 кв.м.,
інвентаризаційною вартістю 205530 грн. та
будівлі телятника №2, що розташована в
АДРЕСА_2, площею 942,7 кв.м.,
інвентаризаційною вартістю 350064 грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: