провадження 2/331/2056/14
справа 331/8245/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2014 р. Жовтневий районний
суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді
Смолки І.О.,

при секретарі
Жовнерчук С.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: МКП
«Основаніє», про визначення порядку
користування квартирою та про розподіл
особового рахунку на квартиру,

в с т а н о в
и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом, в якому зазначила, що вона є
власником 1/4 частини
чотирьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 17.04.2014 р.

Відповідач ОСОБА_2 є власником 1/2
частини зазначеної квартири на
підставі свідоцтва № 198 про право
власності на житло, видане Жовтневою
райадміністрацією від 03.03.1997 р. та 1/4
частини зазначеної квартири на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 17.04.2014 р.

Сторони не можуть у позасудовому
порядку визначити порядок
користування квартирою, тому позивачка
звернулась до суду і просить суд
визначити порядок користування
квартирою № АДРЕСА_1, загальною площею
56,22 кв.м., жилою площею 40,40 кв.м.
наступним чином:

ОСОБА_1 виділити у користування
4-ту жилу кімнату площею 9,40 кв.м.;

ОСОБА_2 виділити у користування
1-у,2-у і 3-ю кімнати.

Залишити в спільному
користуванні кухню площею 6,1 кв.м.,
ванну кімнату площею 1,9 кв.м., туалет
площею 0,8 кв.м., коридор площею 5.5 кв.м.,
комору площею 0,6 кв.м., балкон площею 0,72
кв.м.

Розділити особовий рахунок на
квартиру № АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1
особовий рахунок та виділити окремий
особовий рахунок ОСОБА_2.

У судовому засіданні позивачка
позов підтримала.

Представник відповідача з
позовом погодилась, але зауважила, що
заперечує проти залишення у спільному
користуванні балкону, так як балконом
можна користуватися тільки через
кімнату площею 16,40 кв.м., тобто ця
кімната буде прохідною і буде
знаходитись фактично у спільному
користуванні, а отже право відповідача
на користування тією часткою, яка йому
належить, буде порушене. На що
позивачка погодилась, щоб балкон
залишився у користуванні відповідача.
усно уточнивши позовні вимоги.

Представник третьої особи проти
позову не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов, уточнений стосовно
балкону таким, що підлягає задоволенню,
з наступних підстав :

судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником 1/4 частини чотирьохкімнатної
квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від
17.04.2014 р.

Відповідач ОСОБА_2 є власником 1/2
частини зазначеної квартири на
підставі свідоцтва № 198 про право
власності на житло, видане Жовтневою
райадміністрацією від 03.03.1997 р. та 1/4
частини зазначеної квартири на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 17.04.2014 р.

Згідно ч.3 ст.358 ЦК України, кожен
із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

Сторони у судовому засіданні
погодились на встановлення порядку
користування спірною квартирою на
умовах, зазначених у позові з
уточненням відносно балкону. Такий
порядок користування не порушує прав
співвласників - сторін по справі і
відповідає вимогам ст..358 ЦК України.

Згідно ст..360 ЦК України,
співвласник відповідно до своєї частки
у праві спільної часткової власності
зобов»язаний брати участь у витратах
на управління, утримання та збереження
спільного майна, у сплаті податків,
зборів (обов»язкових платежів), а також
нести відповідальність перед третіми
особами за зобов»язаннями, пов»язаними
із спільним майном. Тому, позовна
вимога стосовно розділу особових
рахунків обґрунтована і законна.

Керуючись ст..10,11,212 ЦПК України,
суд319,356,358,391 ЦК України, ст..150 ЖК
України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою № АДРЕСА_1, загальною площею
56,22 кв.м., жилою площею 40,40 кв.м.
наступним чином:

ОСОБА_1 виділити у користування
4-ту жилу кімнату площею 9,40 кв.м.;

ОСОБА_2 виділити у користування
1-у кімнату площею 16,40 кв.м., 2-гу кімнату
площею 6,0 кв.м., 3-тю кімнату площею 8,80
кв.м. і залишити в його користуванні
балкон площею 0,72 кв.м.

Залишити в спільному
користуванні кухню площею 6,1 кв.м.,
ванну кімнату площею 1,9 кв.м., туалет
площею 0,8 кв.м., коридор площею 5.5 кв.м.,
комору площею 0,6 кв.м.

Розділити особовий рахунок на
квартиру № АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1
особовий рахунок та виділити окремий
особовий рахунок ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції протягом 10 днів з дня
його проголошення.

Суддя
Смолка І.О.