Провадження № 2/712/2609/14
І М Е Н Е М У
03 грудня 2014 року
Соснівський районний суд м.Черкаси
головуючого-судді Марцішевської О.М.
при секретарі Снігурській Т.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про
виділення частини домоволодіння в
натурі та припинення права спільної
часткової власності -
Позивачка звернулась до суду з
позовом до відповідачів, посилаючись
на те, що на підставі договору
дарування від 04.07.2003р. є власником 7/50
частини жилого будинку АДРЕСА_1.
Відповідачі є співвласниками
вказаного домоволодіння. Між сторонами
виник спір щодо виділу в натурі
належної позивачці частини зі
спільного нерухомого майна. Просить
суд провести виділ у натурі та визнати
право власності на 7/50 частини будинку з
відповідною частиною надвірних споруд
в АДРЕСА_1 - приміщення житлового
будинку літ.А-1 з прибудовами загальною
площею 47,7 кв.м : коридор № 4-1 (площа
2,5кв.м), санвузол 4-2 (площею 2,0 кв.м),кухня
4-3 (площею 5,6 кв.м), житлова кімната № 4-4
(площею 12,1 кв.м), житлова кімната 4-5
(площею 14,9 кв.м), коридор ІІ (площею 10,6
кв.м), погріб пдЗ, розташований у
приміщенні коридору ІІ, огорожу
(12,15,17),водоколонку( №18),замощення (ІІІ),
а також сараї дерев'яний та цегляний.
В судове засідання позивачка скерувала
заяву про розгляд справи в її
відсутність, позов просила задоволити,
в ході розгляду справи позов
підтримувала, вказувала, що належна її
частка домоволодіння фактично є
ізольованою квартирою, яка первісно
була передана у власність при
приватизації житлового фонду. Також
зазначала, що до її частини у праві
власності мають входити сараї за
огорожею згідно з актом визначення та
погодження меж від 17.10.2007р.
Відповідачі до судового засідання не
з'явились, про час та місце розгляду
справи повідомлялись належним чином, з
заявами чи запереченнями до суду не
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.
Судом встановлено, підтверджено
інформаційною довідкою з Реєстру прав
власності на нерухоме майно від
28.08.2014р., що власниками житлового
будинку з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1 являються: ОСОБА_1 - 7/50 частин,
на підставі договору дарування від
04.07.2003р.; ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4 - по 8/75
частини кожний галаьною часткою 8/25 на
підставі свідоцтва про право
власності, виданого Соснівським
райвиконкомом 06.10.1997року; ОСОБА_6 - 15/100
частини на підставі свідоцтва про
право на спадщину, від 18.03.2011року;
ОСОБА_5 9/100 частини на підставі
свідоцтва про право власності від
26.10.1998р; ОСОБА_7та ОСОБА_8 по 3/20
кожний загальною часткою 6/20 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 05.06.2010р.
Відповідно до ст.356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю. Власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд (ст.317,319 ЦК
України). Згідно з ст.358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Кожен з співвласників має право
на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
Відповідно до ст.364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки з майна, що є у спільній
частковій власності.
Згідно з технічним паспортом від
16.09.2014р. домоволодіння по АДРЕСА_1
складається: з житлового будинку літ.А-1
з прибудовами загальною площею 249 кв.м,
житлового площею 147,8 кв.м, погріби пд.,
пд1, пд..2, пд.3, сараї Б, Б1,б, гараж Г,
огорожа 1,2,4,5,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17, водо
колонка 18, замощення І, ІІ, ІІІ.
Позовні вимоги про виділ частки в
натурі підлягають до задоволення,
оскільки обгрунтовані на законі, кожен
з співвласників вправі виділити в
натурі належну йому частину
нерухомого майна,суд також враховує, що
як вбачається з інвентеразиційної
справи на домоволодіння, належна
позивачці частина житлового будинку
має окремий вхід, являється фактично
ізольованою квартирою, яка первісно
була передана у власність в порядку
приватизації житлового фонду.
Виділу в натурі ОСОБА_1 підлягає 7/50
частин житлового будинку по АДРЕСА_1
(квартира 4), що складається з приміщень
загальною площею 47,7 кв.м : коридор № 4-1
(площа 2,5кв.м), санвузол 4-2 (площею 2,0
кв.м),кухня 4-3 (площею 5,6 кв.м), житлова
кімната № 4-4 (площею 12,1 кв.м), житлова
кімната 4-5 (площею 14,9 кв.м),коридор ІІ
(площею 10,6 кв.м),погріб пдЗ,
розташований у приміщенні коридору ІІ,
огорожа № 12 (1,60), 15, 17, водо колонка №18,
замощення ІІІ як окремий об'єкт
нерухомості, який переходить у
власність позивачки з припиненням
часткової власності відповідачів на
В іншій частині позовні вимоги не
підлягають до задоволення, виходячи з
наступного. Як вбачається з свідоцтва
про право власності від 20.10.1993р. в
порядку приватизації право власності
на 7/50 домоволодіння по АДРЕСА_1 було
набуто ОСОБА_9, після смерті якої дане
майно успадкував ОСОБА_10 згідно з
свідоцтвом про право на спадщину від
11.09.1996р., який подарував вказану частину
домоволодіння позивачці. Згідно з
розрахунком частки 7/50 при приватизації
до неї не були віднесені сараї, а
відтак вказані споруди не були
передані у власність при приватизації
та набуті в подальшому у власність
позивачкою. Крім того, згідно
інвентаризаційної справи вбачається,
що в ході технічної інвентаризації не
фіксувалось місце знаходження сараїв
за огорожею домоволодіння, отже
вказане майно не було набуте у
встановленому законом порядку у
власність, а тому не може бути виділене
у власність позивачці.
Виділ в натурі ОСОБА_1 частки з спільної
часткової власності по АДРЕСА_1, є
підставою для присвоєння даному
окремому об'єкту нерухомості окремого
номеру, з даного питання позивачка
вправі звернутись до компетентної
служби виконавчого комітету
Черкаської міської ради.
У спільній власності відповідачів
після виділу частини позивачів
залишається частина житлового будинку
та надвірних споруд по АДРЕСА_1, таким
чином частки відповідачів фактично
зміняться (збільшаться) внаслідок
виділу частки позивачки, з приводу
юридичного оформлення зміни часток
відповідачі у випадку виникнення спору
вправі звернутись до суду, в даній
справі суд вирішує справу у межах
заявлених позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 3, 11, 10, 11, 62, 66, 79,
88, 212 - 215 ЦПК України, ст. 317, 319, 356,
Позов задовольнити частково.
Виділити в натурі належну ОСОБА_1 7/50
частин житлового будинку з відповідною
частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1
як окремий об'єкт нерухомості.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
приміщення житлового будинку літ.А-1 по
АДРЕСА_1 загальною площею 47,7 кв.м :
коридор № 4-1 площею 2,5кв.м, санвузол 4-2
площею 2,0 кв.м, кухню 4-3 площею 5,6 кв.м,
житлову кімнату № 4-4 площею 12,1 кв.м,
житлову кімнату 4-5 площею 14,9 кв.м,
коридор ІІ площею 10,6 кв.м, погріб пдЗ,
огорожу № 12 (1,60), № 15, №17, водоколонку
№18, замощення ІІІ.
Право власності ОСОБА_1 на 7/50 частин
домоволодіння по АДРЕСА_1 припинити.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через суд
першої інстанції в 10 денний строк з
дня проголошення рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: