С П Р А В А № 303/4268/14-ц
Номер стат. звіту - 4
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2014 року

м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

у складі: головуючого -
судді
Куропятник О.М.

при секретарі

Вансович Т.С.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміщенні суду в
м.Мукачево цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Залужанської
сільської ради Мукачівського району
Закарпатської області про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

02 липня 2014 року позивач ОСОБА_1
звернувся до Мукачівського
міськрайонного суду із позовною заявою
до Залужанської сільської ради
Мукачівського району Закарпатської
області про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю .

Позовні вимоги мотивують тим, що ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1, понад 26 років безперервно
користується, починаючи від
народження, є зареєстрованим та
проживає у домоволодінні АДРЕСА_1.
Разом зі своєю родиною: батьком ОСОБА_1
та матір»ю ОСОБА_2 вів спільне
господарство, сплачував комунальні
платежі. В батьківському домі позивач
одружився та має двох дітей.
ІНФОРМАЦІЯ_5 помер його батько, а мати
хворіє.

Відповідно до довідки виданої
виконавчим комітетом Залужанської
сільської ради від 05 червня 2014 року №
02-07/142, ОСОБА_1 1940 року народження, був
забудовником житлового будинку з
надвірними спорудами за адресою :
АДРЕСА_2 позивач продовжує проживати
та користуватися вказаним житловим
будинком з надвірними спорудами.

Позивач в судове засідання не
з»явився, про причину неявки суд не
повідомив про час та місце розгляду
справи повідомлявся належним чином.

Представник позивача в судове
засідання не з»явилася надіслала до
суду заяву в якій просила розглядати
справу без її участі, просила позовні
вимоги задоволити.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, подали до суду
заяву в якій просили розглядати
справу у їх відсутності.

Дослідивши письмові докази, наявні у
матеріалах цивільної справи, суд
приходить до висновку про задоволення
позову з наступних підстав.

ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_4 уклали шлюб у виконкомі с.
Залужжя Мукачівського району,
Закарпатської області від 02 серпня 1976
року, про що зроблено відповідний
актовий запис № 18, серія свідоцтва №
НОМЕР_1.

Згідно свідоцтва про народження серія
НОМЕР_2 , виданого 20 лютого 1979
року,актовий запис № 3 ,
ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 які є його батьками.

ОСОБА_4, помер ІНФОРМАЦІЯ_6 у віці 52
роки, про що в книзі реєстрації смертей
зроблено відповідний актовий запис №
12, серія НОМЕР_3.

Відповідно до довідки, виданої
виконкомом Залужанської сільської
ради Мукачівського району,
Закарпатської області в тому, що на
підставі записів господарської книги
№ 2 з 1991 року по 1995 року, особовий
рахунок НОМЕР_4, в АДРЕСА_1 головою
домогосподарства був ОСОБА_1, який
помер, (актовий запис № 12 від
ІНФОРМАЦІЯ_6), а також зареєстровані за
даною адресою : дружина ОСОБА_2 - 1955 року
народження, син - ОСОБА_1 - 1979 року
народження. На дания час головою
дворогосподарства являється ОСОБА_2 -
1955 року народження де також
зареєстрований за вищевказаною
адресою ОСОБА_1 - 1979 року народження.

Технічний паспорт на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1 виданий на ОСОБА_1 19 червня 2014
року .

У відповідності до ч.1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

За змістом ст. 344 ЦК України
визначаються ознаки володіння, які є
необхідними для набуття права
власності на річ за набувальною
давністю, а саме: володіння мусить бути
відкритим, очевидним для всіх третіх
осіб, які повинні мати можливість
спостерігати за ним; володіння повинно
бути безперервним протягом визначених
строків. Перебіг строку набувальної
давності починається від моменту
виникнення володіння. Для набуття
права власності на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
перебігу строку набувальної давності
недостатньо. Умови набувальної
давності підтверджуються судовим
рішенням. Володілець повинен довести
факти добросовісності, відкритості,
безперервності і тривалості свого
володіння.

Згідно ч. 4 ст.344 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно набувається за рішенням
суду.

Відповідно до абзацу 2 п.9 Постанови
пленуму Вищого спеціалізованого суду з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про судову практику в справах
про захист права власності та інших
речових прав» від 07 лютого 2014 року №5
при вирішенні спорів, пов'язаних із
набуттям права власності за
набувальною давністю, суди повинні
враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа
при заволодінні чужим майном не знала і
не могла знати про відсутність у неї
підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо
особа не приховувала факт знаходження
майна в її володінні. Вжиття звичайних
заходів щодо забезпечення охорони
майна не свідчить про приховування
цього майна;

- володіння визнається безперервним,
якщо воно не переривалось протягом
всього строку набувальної давності. У
разі втрати не із своєї волі майна його
давнісним володільцем та повернення
цього майна протягом одного року або
пред'явлення протягом цього строку
позову про його витребування
набувальна давність не переривається
(частина третя статті 344 ЦК). Не
переривається набувальна давність,
якщо особа, яка заявляє про давність
володіння, є сингулярним чи
універсальним правонаступником,
оскільки в цьому разі вона може
приєднати до часу свого володіння
увесь час, протягом якого цим майном
володіла особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є (частина
друга статті 344 ЦК).

У відповідності до п.13 вказаної
постанови можливість пред'явлення до
суду позову про визнання права
власності за набувальною давністю
випливає з положень статей 15, 16 ЦК
України, а також частини четвертої
статті 344 ЦК України, згідно з якими
захист цивільних прав здійснюється
судом шляхом визнання права. У зв'язку з
цим особа, яка заявляє про давність
володіння і вважає, що у неї є всі
законні підстави бути визнаною
власником майна за набувальною
давністю, має право звернутися до суду
з позовом про визнання за нею права
власності.

Згідно нотаріально завіреної заяви
від 26 липня 2014 року ОСОБА_2 спадкове
майно після смерті чоловіка не
прийняла, претензій до майна немає
бажає, щоб все спадкове майно було
визнане за сином ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, а
не нею.

Враховуючи зазначені обставини, а
також те, що позивач понад 26 років
добросовісно заволодів вищевказаним
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом цього часу, то він набув право
власності на це майно (набувальна
давність).

Судові витрати слід покласти на
позивача , так як дану вимогу не
висунуто в позовній заяві.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. ст.10,
11, 57-61, 174 ч. 4, 212-215, 218 ЦПК України, п.9.
абз.2, п.13 Постанови пленуму Вищого
спеціалізованого суду з розгляду
цивільних і кримінальних справ «Про
судову практику в справах про захист
права власності та інших речових
прав»,ст.ст. 344,15,16 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на житловий будинок з
господарськими надвірними спорудами,
розташований по АДРЕСА_1.

Судові витрати покласти на позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги,
рішення якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

ГОЛОВУЮЧА:

О.М.Куропятник