Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2014 року
м.Добропілля

Добропільський
міськрайонний суд Донецької області

у складі головуючого одноособово
судді Діденко
С.О.

при секретарі
Сухіна
О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в приміщенні
Добропільського міськрайонного суду
Донецької області справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В :

10 липня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
Добропільського міськрайонного суду
Донецької області з позовом до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, посилаючись в позовній заяві
на те, що він мав у сумісній частковій
власності ? частину квартири,
розташованої за адресою в АДРЕСА_1.
Маючи намір вести окреме життя, він
викупив ? частини вказаної квартири за
18000,00 грн., що була зареєстрована за
ОСОБА_2, а вона отримує необхідні
документи для оформлення угоди у
нотаріуса і вони посвідчуємо їх
правовідносини.

Позивач з відповідачем уклали угоду
купівлі-продажу про викуп ? частини
квартири, яка розташована за адресою в
АДРЕСА_1. Також ОСОБА_2 передала всі
необхідні документи, яка за умовами
договору, переходить у його власності
з моменту укладення договору
купівлі-продажу, але нотаріально угоду
не було засвідчено.

Відповідач має намір виїхати на
постійне місце мешкання до іншої
країни, то у встановленому законом
порядок оформити їх правовідносини не
виконали.

Просить визнати договір купівлі-продаж
? частини житлової квартири,
розташованої за адресою в АДРЕСА_1,
укладений 05 лютого 2014 року, між
позивачем та відповідачем, дійсними, та
визнати на ? частини квартири право
власності.

Позивач, відповідач, в судове
засідання не з'явились, позивач надав
заяву, де підтримав позовні вимоги,
просить розглянути справу в його
відсутність, відповідач надав суду
заяву про слухання справи в його
відсутність, вимоги визнає.

Вивчивши матеріали справи, та
керуючись ст. 169 ЦПК України, суд вважає
можливим розглянути справу в
відсутність позивача, відповідача.

Вивчивши матеріали цивільної справи, а
також з огляду на обґрунтованість
позову, суд приходить висновку про
задоволення позову з огляду на
наступне.

У судовому засіданні встановлено, що
відповідно до договору б/н від 05 лютого
2014 року, який укладено між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 з продажу ? частини квартири за
адресою в АДРЕСА_1, ОСОБА_1 придбав ?
частини вказаної квартири за 18000,00 грн.,
підтверджується вказаним договором
про отримання ОСОБА_2 грошових коштів.

Згідно ст. 657 Цивільного кодексу
України, договір купівлі-продажу
земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири)
або іншого нерухомого майна
укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Також зі ст. 220 ЦК України вбачається, що
якщо сторони домовились щодо істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним, тому
вивчивши матеріали справи і у зв'язку з
викладеним, суд вважає, що вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню, бо в
судовому засіданні знайшли повне
підтвердження факти про виконання
договору - передано у повному обсязі
грошові кошти, факт отримання
грошових коштів не заперечується
матеріалами справи, що є підставою для
затвердження умов договору
купівлі-продажу, також передано в
користування ? частини квартири за
адресою в АДРЕСА_1, тому виконані всі
умови договору.

З урахування викладеного, суд вважає,
що вимоги позивача обґрунтовані та
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 5, 10, 14, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК
України, на підставі ст.ст. 657, 220 ч.2,328 ЦК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу б/н від 05 лютого 2014
року, який укладено між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 з продажу ? частини квартири за
адресою в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженця селище Новодонецьке
Добропільського району Донецької
області, право власності на ? частини
житлової квартири (загальною площею 32,7
кв.м.), що розташована адресою в АДРЕСА_1,
яка належала ОСОБА_2.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду Донецької
області через Добропільський
міськрайонний суд Донецької області
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Складено одноособово у нарадчій
кімнаті в одному примірнику.

Головуючий суддя
С.О.Діденко

18.07.2014