Справа № 133/3200/14-ц
УХВАЛА

03.12.2014 року
м.Козятин

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

В складі: головуючого судді
Навроцького А. П.

при секретарі Сологуб Л.
А.,

з участю адвокатів ОСОБА_1,
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Козятин

справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
поділ майна, що перебуває у спільній
частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2014 року ОСОБА_3 звернувся в суд
з позовом до ОСОБА_4 про поділ в натурі
житлового будинку і господарських
будівель та земельних ділянок для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та для ведення
особистого селянського господарства,
що розташовані по вул. Мічуріна, 31, в м.
Козятин, виходячи з рівності часток
співвласників.

В обґрунтування позовних вимог позивач
вказав в позовній заяві, що йому
належить право на 1/2 частку у праві
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
знаходиться по вул.Мічуріна, 31, в
м.Козятин на підставі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом,
виданого 03.10.2014 року та зареєстрованого
в реєстрі за №1778 державним нотаріусом
Козятинської державної нотаріальної
контори ОСОБА_5 Оціночна вартість
майна, на яке видано це свідоцтво, в
цілому становить 176685 грн..

Також йому належить право на 1/2 частку у
праві власності на земельну ділянку
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, площею 0,1000 га,
кадастровий номер – :00:007:0009, яка
розташована за цією ж адресою, і на якій
розміщений вказаний житловий будинок з
господарськими будівлями, на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом, виданого 09.10.2014 року та
зареєстрованого в реєстрі за №1817
державним нотаріусом Козятинської
державної нотаріальної контори ОСОБА_5
Вартість цієї земельної ділянки в
цілому становить 102733 грн.

Крім того, йому належить право на 1/2
частку у праві власності на земельну
ділянку для ведення особистого
селянського господарства, площею 0,0199
га, кадастровий номер – :00:007:0010,
яка розташована за цією ж адресою, на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого 09.10.2014
року та зареєстрованого в реєстрі за
№1820 державним нотаріусом Козятинської
державної нотаріальної контори ОСОБА_5
Вартість цієї земельної ділянки в
цілому становить 262 грн.

Право на іншу 1/2 частку у праві
власності на вказані об’єкти
нерухомості належить відповідачеві.

При цьому, позивач посилається на
положення ч.1 ст.356 ЦК України та
положення ч.1 ст.361, ч.1 ст.367 ЦК України,
відповідно до яких співвласник має
право самостійно розпорядитися своєю
часткою у праві спільної часткової
власності, а майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі.

В разі недосягнення згоди між
співвласниками щодо поділу спільного
майна спір вирішується судом.

Оскільки він (позивач) та відповідач не
прийшли до згоди стосовно поділу в
натурі зазначених об’єктів
нерухомості, то він (позивач) змушений
звернутись із цим позовом до суду.

В попередньому судовому засіданні
позивач позов підтримав.

Відповідач в попередньому судовому
засіданні позов визнав частково.
Погодився із тим, що є необхідність
поділу в натурі між ним і позивачем
будинку із господарськими будівлями та
земельних ділянок, але вказав, що між
ним і позивачем не досягнуто згоди щодо
варіанту такого поділу.

Представник позивача – адвокат ОСОБА_1
в судовому засіданні заявив клопотання
про призначення в справі судової
будівельно-технічної та
земельно-технічної експертизи для
визначення ринкової вартості
будинковолодіння та можливих
варіантів його поділу на дві рівних
частини, а також, для визначення
вартості земельних ділянок та можливих
варіантів їх поділу на дві рівних
частини.

Проведення зазначеної експертизи
представник позивача просить доручити
експертам ТОВ «Експертно – юридична
фірма «Соломон».

При цьому, представник позивача вказав,
що позивач чи він особисто оплатять
проведення експертизи.

Відповідач і представник відповідача
не заперечують щодо призначення
експертизи. Проте, представник
відповідача вважає, що проведення
експертизи необхідно доручити
експертам Вінницького відділення
Київського НДІСЕ.

Суд вважає, що клопотання необхідно
задовольнити, оскільки для відповіді
на вищевказані питання необхідні
спеціальні знання.

Керуючись ст.ст.130, 143, 144, 202, 203, 208 ЦПК
України,

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача задовольнити.

Призначити в даній справі судову
будівельно-технічну та
земельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам ТОВ
«Експертно – юридична фірма «Соломон»,
попередивши їх про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
України.

На вирішення експертизи поставити
наступні питання:

1.          Яка дійсна (ринкова)
вартість житлового будинку з
господарськими будівлями, що
розташований по вул. Мічуріна, 31, в
м.Козятин, Вінницької області?

2.          Чи можливий розподіл
вказаного житлового будинку з
господарськими будівлями між
сторонами в натурі?

3.          Якщо розподіл зазначеного
житлового будинку з господарськими
будівлями можливий, то вказати всі
можливі варіанти розподілу з
визначенням частки кожного із
співвласників з урахуванням того, що
ідеальні частки співвласників є
рівними. Якщо можливі варіанти
розподілу в натурі з відступленням від
рівності часток співвласників, то
вказати суму компенсації, яка може бути
стягнута на користь одного із них.

4.          Яка дійсна (ринкова)
вартість земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, площею 0,1000 га,
кадастровий номер :00:007:0009,
розташованої по вул.Мічуріна, 31, в
м.Козятин. Вінницької області?

5.          Чи можливий розподіл
вказаної земельної ділянки між
сторонами в натурі?

6.          Якщо розподіл земельної
ділянки можливий, то вказати всі
можливі варіанти розподілу з
визначенням частки кожного із
співвласників відповідно до виділених
їм в натурі частин житлового будинку з
господарськими будівлями. Якщо можливі
варіанти розподілу в натурі з
відступленням від рівності часток
співвласників, то вказати суму
компенсації, яка може бути стягнута на
користь одного із них.

7.           Яка дійсна (ринкова)
вартість земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства,
площею 0,0199 га, кадастровий номер -
:00:007:0010, розташованої по
вул.Мічуріна, 31, в м.Козятин Вінницької
області?

8.          Чи можливий розподіл
вказаної земельної ділянки між
сторонами в натурі?

9.          Якщо розподіл земельної
ділянки можливий, то вказати всі
можливі варіанти розподілу з
визначенням частки кожного із
співвласників з урахуванням того, що
ідеальні частки співвласників є
рівними. Якщо можливі варіанти
розподілу в натурі з відступленням від
рівності часток співвласників, то
вказати суму компенсації, яка може бути
стягнута на користь одного із них.

До отримання висновку експертизи
провадження в справі зупинити.

Оплату вартості проведення експертизи
покласти на позивача ОСОБА_3 і його
представника – адвоката ОСОБА_1.

Копію ухвали направити для виконання
директору ТОВ «Експертно – юридична
фірма «Соломон» (21001, м.Вінниця,
вул.Ленінградська, 36) разом із
цивільною справою №133/3200/14-ц,
інвентаризаційною справою по
будинковолодінню №31, по вул. Мічуріна,
в м. Козятин, проектом відведення
земельної ділянки та технічною
документацією із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості).

Ухвала може бути оскаржена (лише в
частині зупинення провадження в
справі) до апеляційного суду
Вінницької області через Козятинський
міськрайонний суд протягом п’яти днів
з дня її проголошення.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно.

Суддя – Секретар –

Дата документу 03.12.2014 року.