МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська
У Х В А Л А

"13" червня 2014 р. Справа № 370/2055/13-ц

Макарівський районний суд Київської
області в складі судді Устимчук М.Ю. при
секретарі Захарченко Т.М., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду смт. Макарів справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного
майна в натурі , -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до
ОСОБА_2 про поділ спільного майна в
натурі, в якому вказала, що їй та
відповідачу по справі ОСОБА_2 на праві
спільної часткової власності належить
домоволодіння, яке розташоване в
АДРЕСА_1. Рішенням Макарівського
районного суду Київської області від
03.09.2012 року за ними було визнано право
власності на вказане майно по ? частині
за кожним в порядку спадкування за
заповітом після смерті НОМЕР_1. їхньої
матері - ОСОБА_3.

Згоди з відповідачем з приводу
розподілу спільного майна, порядку
його використання не досягнуто.

З урахуванням того, що добровільно
поділити домоволодіння сторони не
можуть, позивач просить суд поділити це
домоволодіння в натурі.

Ухвалою Макарівського районного суду
Київської області від 20.11.2013р. по даній
справі було призначено судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручено Київському
науково-дослідному інституту судових
експертиз.

За результатами проведеної судової
будівельно-технічної експертизи,
експертом було надано суду висновок
від 30.04.2014р. №13770/13-43/4188/4189/4190/14-43.

Під час розгляду справи судом по суті
сторони уклали мирову угоду і
розподілу спільного нерухомого майна
та земельної ділянки за варіантом №1 на
нижченаведених умовах, яку подали на
затвердження судові.

Згідно вказаної угоди сторони
домовилися щодо наступного:

1. Виділити в натурі ОСОБА_1 частку
із спільного майна та визнати за нею
право власності на частину житлового
будинку, що складається з приміщення
котельні (1-2), площею 4,4 кв. м., кухні (1-3),
площею 12,3 кв. м., житлової кімнати (1-4),
площею 19,2 кв. м., у житловому будинку,
який розташований в АДРЕСА_1, а також
визнати за ОСОБА_1 право власності на
свердловину №4, що в загальному
становить 43/100 частин у домоволодінні
по вартості.

2. Виділити в натурі ОСОБА_2 частку
із спільного майна та визнати за ним
право власності на частину житлового
будинку, що складається з приміщення
кухні (1-1), площею 9,1 кв. м., житлової
кімнати (1-5), площею 15,4 кв. м., житлової
кімнати (1-6), площею 11,3 кв. м., веранди (І),
площею 11,4 кв. м., кладової (II), площею 3,7
кв. м., ганку, у житловому будинку, який
розташований в АДРЕСА_1, а також визнати
за ОСОБА_2 право власності на сарай
підліт. «В», погріб(під будівлею) під
літ. «Г», що в загальному становить 57/100
частин у домоволодінні по вартості.

3. Залишити у спільному
користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 огорожу
№1-3.

4. Виділити співвласникам
домоволодіння, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, по ?
частині земельної ділянки кожному,
площею 1250,0 кв. м. кожному (із загальної
площі 2500 кв. м.), яка призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, лінії розподілу
якої проходять:

- з точки «А», яка розподіляє межу 13,55 м.
по АДРЕСА_1 на відрізки 3,85 м ліворуч та
9,70 м праворуч під кутом 68° до межі
ділянки в точку «Б» - 9,30 м;

- з точки «Б» праворуч та
паралельно стіні будинку в точку «В» -
4,15 м;

- з точки «В» перпендикулярно до
стіни будинку в точку «Г» -1,30 м;

- з точки «Г» по лінії розподілу
будинку в точку «Д»;

- з точки «Д» паралельно стіні
будинку в точку «Ж» - 4,75 м; з точки «Ж»
під кутом 92° до лінії розподілу в точку
«И» - 4,35 м;

- з точки «И» в точку «К» -17,89 м;

- з точки «К» під кутом 92° до лінії
розподілу праворуч в точку «Л» -12,45 м;

- з точки «Л» під кутом 1000 до лінії
розподілу в точку «М» - 30,65 м;

- точка «М» розподіляє тильну межу
ділянки (51,57 м, суміжної із землями ОСГ)
на частини 31,48 м ліворуч та 20,09 м
праворуч.

5. Виділити співвласникам
домоволодіння, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, по ?
частині земельної ділянки кожному,
площею 1389,5 кв. м. кожному (із загальної
площі 2779 кв. м.), яка призначена для
ведення особистого селянського
господарства, лінії розподілу якої
проходять:

- з точки «М» розподіляє тильну
суміжну межу ділянки, що надана під
будівництво та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд (51,57 м, суміжної із
землями ОСГ) на частини 31,48 м ліворуч та
20,09 м праворуч, в точку «Н» - 50,58 м;

- з точки «Н» розподіляє відрізок
(40,57 м) тильної межі ділянки на частини
15,90 м ліворуч та 24,67 м праворуч.

6. Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 21278,15 грн. в якості компенсації
різниці у вартості частки
домоволодіння, що передається в натурі
у власність ОСОБА_1. ОСОБА_2
зобов'язується сплатити вказану суму
компенсації протягом 42 (сорока двох)
місяців з дня затвердження судом даної
мирової угоди рівними платежами по 500,00
грн. (п'ятсот гривень 00 копійок). Платіж
за останній місяць сплачується в
розмірі фактичного залишку не
сплаченої суми.

7. Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 2937,60 грн. (що становить ? частину
від 5875,20 грн.) судових витрат, пов'язаних
з проведенням судової
будівельно-технічної експертизи.
ОСОБА_2 зобов'язується сплатити вказану
суму компенсації протягом 6 (шести)
місяців з дня затвердження судом даної
мирової угоди рівними платежами по 500,00
грн. (п'ятсот гривень 00 копійок). Платіж
за останній місяць сплачується в
розмірі фактичного залишку не
сплаченої суми.

Вирішуючи питання про затвердження
угоди, суд керується наступним.

Відповідно ст. 367 ЦК України, майно, що є
у спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна
між співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Згідно ч. 3, 4 ст. 88 Земельного кодексу
України, учасник спільної часткової
власності має право вимагати виділення
належної йому частки із складу
земельної ділянки як окремо, так і
разом з іншими учасниками, які
вимагають виділення, а у разі
неможливості виділення частки -
вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності
на земельну ділянку має право на
отримання в його володіння,
користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає
розміру належної йому частки.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України мирова
угода укладається сторонами з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок і може стосуватися лише прав
та обов'язків сторін та предмета
позову. Сторони можуть укласти мирову
угоду і повідомити про це суд, зробивши
спільну заяву. Якщо мирову угоду або
повідомлення про неї викладено в
адресованій суду письмовій заяві
сторін, ця заява приєднується до
справи.

У разі укладення сторонами мирової
угоди суд постановляє ухвалу про
закриття провадження у справі.

Закриваючи провадження у справі, суд за
клопотанням сторін може постановити
ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо
умови мирової угоди суперечать закону
чи порушують права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у визнанні мирової угоди і
продовжує судовий розгляд.

Оскільки мирова угода, укладена між
сторонами, не суперечить закону, не
порушує прав та охоронюваних інтересів
інших осіб, сторін, суд вважає за
можливе її прийняти, затвердити її
умови, а провадження у справі на цій
підставі закрити.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
31, 175, 205, 210 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Затвердити у справі за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про поділ спільного майна в
натурі, мирову угоду на наступних
умовах:

1. Виділити в натурі ОСОБА_1 частку
із спільного майна та визнати за нею
право власності на частину житлового
будинку, що складається з приміщення
котельні (1-2), площею 4,4 кв. м., кухні (1-3),
площею 12,3 кв. м., житлової кімнати (1-4),
площею 19,2 кв. м., у житловому будинку,
який розташований в АДРЕСА_1, а також
визнати за ОСОБА_1 право власності на
свердловину №4, що в загальному
становить 43/100 частин у домоволодінні
по вартості.

2. Виділити в натурі ОСОБА_2 частку
із спільного майна та визнати за ним
право власності на частину житлового
будинку, що складається з приміщення
кухні (1-1), площею 9,1 кв. м., житлової
кімнати (1-5), площею 15,4 кв. м., житлової
кімнати (1-6), площею 11,3 кв. м., веранди (І),
площею 11,4 кв. м., кладової (II), площею 3,7
кв. м., ганку, у житловому будинку, який
розташований в АДРЕСА_1, а також визнати
за ОСОБА_2 право власності на сарай
підліт. «В», погріб(під будівлею) під
літ. «Г», що в загальному становить 57/100
частин у домоволодінні по вартості.

3. Залишити у спільному
користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 огорожу
№1-3.

4. Виділити співвласникам
домоволодіння, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, по ?
частині земельної ділянки кожному,
площею 1250,0 кв. м. кожному (із загальної
площі 2500 кв. м.), яка призначена для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, лінії розподілу
якої проходять:

- з точки «А», яка розподіляє межу 13,55 м.
по АДРЕСА_1 на відрізки 3,85 м ліворуч та
9,70 м праворуч під кутом 68° до межі
ділянки в точку «Б» - 9,30 м;

- з точки «Б» праворуч та
паралельно стіні будинку в точку «В» -
4,15 м;

- з точки «В» перпендикулярно до
стіни будинку в точку «Г» -1,30 м;

- з точки «Г» по лінії розподілу
будинку в точку «Д»;

- з точки «Д» паралельно стіні
будинку в точку «Ж» - 4,75 м; з точки «Ж»
під кутом 92° до лінії розподілу в точку
«И» - 4,35 м;

- з точки «И» в точку «К» -17,89 м;

- з точки «К» під кутом 92° до лінії
розподілу праворуч в точку «Л» -12,45 м;

- з точки «Л» під кутом 1000 до лінії
розподілу в точку «М» - 30,65 м;

- точка «М» розподіляє тильну межу
ділянки (51,57 м, суміжної із землями ОСГ)
на частини 31,48 м ліворуч та 20,09 м
праворуч.

5. Виділити співвласникам
домоволодіння, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, по ?
частині земельної ділянки кожному,
площею 1389,5 кв. м. кожному (із загальної
площі 2779 кв. м.), яка призначена для
ведення особистого селянського
господарства, лінії розподілу якої
проходять:

- з точки «М» розподіляє тильну
суміжну межу ділянки, що надана під
будівництво та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд (51,57 м, суміжної із
землями ОСГ) на частини 31,48 м ліворуч та
20,09 м праворуч, в точку «Н» - 50,58 м;

- з точки «Н» розподіляє відрізок
(40,57 м) тильної межі ділянки на частини
15,90 м ліворуч та 24,67 м праворуч.

6. Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 21278,15 грн. в якості компенсації
різниці у вартості частки
домоволодіння, що передається в натурі
у власність ОСОБА_1. ОСОБА_2
зобов'язується сплатити вказану суму
компенсації протягом 42 (сорока двох)
місяців з дня затвердження судом даної
мирової угоди рівними платежами по 500,00
грн. (п'ятсот гривень 00 копійок). Платіж
за останній місяць сплачується в
розмірі фактичного залишку не
сплаченої суми.

7. Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 2937,60 грн. (що становить ? частину
від 5875,20 грн.) судових витрат, пов'язаних
з проведенням судової
будівельно-технічної експертизи.
ОСОБА_2 зобов'язується сплатити вказану
суму компенсації протягом 6 (шести)
місяців з дня затвердження судом даної
мирової угоди рівними платежами по 500,00
грн. (п'ятсот гривень 00 копійок). Платіж
за останній місяць сплачується в
розмірі фактичного залишку не
сплаченої суми.

Припинити право спільної часткової
власності на домоволодіння, що по
АДРЕСА_1

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про поділ спільного майна в
натурі - закрити.

Копію ухвали надіслати особам, що
беруть участь у справі.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду Київської області
через суд, що її ухвалив протягом 5 днів
з моменту отримання її копії.

Ухвала суду набирає законної сили
відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Суддя
М. Ю. Устимчук