Справа № 141/1190/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2014 року
смт.
Оратів

Оратівський
районний суд

Вінницької області

В складі: головуючого -
судді Слісарчука О.М.

при секретарі Симоненко С.В.

розглянувши у попередньому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, за відсутності
сторін, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Оратівського
районного суду Вінницької області з
позовом до ОСОБА_2 про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1, будучи належним
чином повідомлений про день та час
розгляду справи в судове засідання не
з'явився, надавши заяву, щоб справу
розглянули без його участі, позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2, будучи
належним чином повідомлена про день та
час розгляду справи в судове засідання
не з'явилася, надавши заяву про розгляд
справи без її участі, не заперечує
проти задоволення позовних вимог.

Сторони надали заяви про розгляд
справи за їх відсутності, що відповідає
вимогам ч. 2 ст. 158 ЦПК України, у зв'язку
з чим в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з слідуючого.

Як вбачається з позовної заяви і не
заперечується сторонами з 2004 року
ОСОБА_1 фактично проживає у житловому
будинку з господарськими будівлями, що
розташований по АДРЕСА_1 разом із своєю
сім'єю, веде спільне господарство та
доглядає за даним будинком.

15.09.2004 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2
житловий будинок з господарськими
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1
за 6000 грн., відповідач взяв гроші в
присутності свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4.,
що підтверджується відповідною
розпискою. Того ж дня ОСОБА_2 передала
позивачу ОСОБА_1 ключі від будинку та
надала дозвіл на користування
присадибною земельною ділянкою,
повідомивши, що претензій немає, при
цьому обіцяла виготовити технічну
документацію на даний будинок та
оформити договір купівлі-продажу у
нотаріуса на протязі одного року.

Протягом року відповідач ОСОБА_2 не
поспішала виготовляти технічну
документацію на житловий будинок та
оформляти договір купівлі-продажу
нотаріально, а в подальшому повідомила,
що оформляти договір купівлі-продажу
нотаріально не бажає. На неодноразові
звернення позивача ОСОБА_1 до
відповідача із проханням оформити
договір купівлі-продажу нотаріально,
відповідач ОСОБА_2 відповідала, що
виготовляє технічну документацію на
житловий будинок з господарськими
будівлями, що розташований по АДРЕСА_1
для належного оформлення, однак до
цього часу позивач не може оформити
належним чином відповідні документи,
оскільки відповідач ОСОБА_2 не бажає
цього робити та передала всі документи,
які у неї були позивачу ОСОБА_1

ОСОБА_1 на сьогоднішній день
добросовісно, безперервно володіє та
відкрито користується даним нерухомим
майном і земельною ділянкою, доглядає
за купленим будинком з господарськими
будівлями, утримує його прибудинкову
територію, постійно робить ремонти
більше 10 років. Дану нерухомість
позивач ОСОБА_1 набув законним шляхом
сплативши за неї кошти, користується
нею відкрито.

Як вбачається з письмових
матеріалів справи 23.07.2014 року
виготовлено технічний паспорт на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок по АДРЕСА_1.

Як вбачається з свідоцтва про
право особистої власності на жилий
будинок №65 від 18.07.1989 року виданого
виконкомом Новоживотівської сільської
Ради народних депутатів власником
колгоспного двору по АДРЕСА_1 є ОСОБА_5.

Як вбачається з копії свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_3 від 05.05.2004 року
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до заповіту від 25.10.1991 року
посвідченого секретарем
Новоживотівської сільської Ради
народних депутатів та зареєстрованого
за №50 ОСОБА_5 все своє майно, де б воно
не було і з чого б воно не складалося і
взагалі все те, що на день її смерті їй
буде належати за законом заповідає
ОСОБА_2.

Як вбачається з копії свідоцтва про
народження серії НОМЕР_2 від 10.04.2006 року
батьками ОСОБА_2, яка народилася
ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Новоживотів
Оратівського району Вінницької
області є: батько - ОСОБА_7, мати -
ОСОБА_5.

Як вбачається з копії свідоцтва про
одруження серії НОМЕР_1 від 05.05.2004 року
ОСОБА_8 та ОСОБА_2 28.02.1995 року одружились,
після чого присвоєно прізвище
відповідачу ОСОБА_2.

Як вбачається з довідки №412 від 21.07.2014
року виданої виконавчим комітетом
Новоживотівської сільської ради
Оратівського району Вінницької
області згідно погосподарської книги
№6 за 1991-1995 роки станом на 15.04.1991 року в
житловому будинку по АДРЕСА_1, особовий
рахунок НОМЕР_4, який відноситься до
розряду колгоспного двору проживали і
були прописані: ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

Як вбачається з довідки №419 від 21.07.2013
року виданої виконавчим комітетом
Новоживотівської сільської ради
Оратівського району Вінницької
області власниками житлового будинку
по АДРЕСА_1, по 1/2 частині є ОСОБА_5
(померла ІНФОРМАЦІЯ_4) та ОСОБА_2.
Будинок під арештом та заставою не
перебуває.

Як вбачається з довідки №417 від 21.07.2014
року виданої виконавчим комітетом
Новоживотівської сільської ради
Оратівського району Вінницької
області згідно погосподарської книги
№6 за 1991-1995 роки, номер об'єкта
господарського обліку НОМЕР_4 померла
ОСОБА_5, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.
Новоживотів Оратівського району
Вінницької області на день смерті
ІНФОРМАЦІЯ_4 була зареєстрована і
постійно проживала АДРЕСА_1. На день
смерті спадкодавця за вказаною адресою
були зареєстровані та проживали
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 - дочка.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Відповідно до п. 4 Прикінцевих положень
ЦК України 2003 року щодо цивільних
відносин, які виникли до набрання
чинності ЦК положення цього кодексу
застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли і продовжують
існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу. Одним
із способів захисту цивільних прав,
передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є
визнання права.

На підставі ст.ст. 344, 377 ЦК України,
керуючись ст.ст.130, 174, 212, 214, 215 ЦПК
України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
розташований по АДРЕСА_1 за набувальною
давністю.

Апеляційну скаргу на рішення
суду може бути подано протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга на рішення
суду подається до апеляційного суду
Вінницької області через Оратівський
районний суд Вінницької області.

СУДДЯ
О.М. Слісарчук