Справа № 732/1853/14
Провадження № 2/732/503/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12.12.2014 року
м. Городня

Городнянський районний суд
Чернігівської області у складі:

- головуючого судді Соколова О.О.,

- при секретарі Шевеленко К.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Відділу
Держземагенства у Городнянському
районі Чернігівської області, треті
особи: Реєстраційна служба
Городнянського РУЮ про скасування
державного акту на право власності на
земельну ділянку; -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до
відповідача про скасування державного
акту на право власності на земельну
ділянку.

26 листопада 2014 року провадження по
справі відкрито.

З позову слідує, що 05 вересня 2013 року
позивач звернувся до Реєстраційної
служби Городнянського районного
управління юстиції Чернігівської
області із заявою про реєстрацію
земельної ділянки наданої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, загальною площею 0,0925
га., кадастровий номер :00:001:1231,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, що
належить позивачу на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯК № 446317,
підписаного головою Городнянської
міської ради Чернігівської області 07
березня 2012 року та начальником відділу
Держкомзему у Городнянському районі 05
березня 2012 року, зареєстрованого в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі 30 березня 2012
року за № 00142.

09 вересня 2013 року Державним
реєстратором було прийнято рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень (з відкриттям розділу) за
індексним номером 5711554, та
зареєстровано право власності на
вищезазначену земельну ділянку.

При отриманні витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку

посадовою особою відділу
Держземагенства у Городнянському
районі), що надати витяг з Державного
земельного кадастру за кадастровим
номером :00:001:1231 не є можливим в
зв'язку з тим, що за вищезазначеним
кадастровим номером зареєстрована
земельна ділянка площею 0,0734 га., яка
знаходиться за адресою АДРЕСА_2 і
належить ОСОБА_2, згідно державного
акту ЯЗ №033604 від 13.05.2009 року.

Відділом Держземагенства у
Городнянському районі Чернігівської
області в порушення земельного
законодавства було присвоєно один
кадастровий номер на дві земельні
ділянки, що підтверджується листом
відділу Держземагенства у
Городнянському районі № 01-29/2983 від 19
листопада 2014 року.

В наслідок видачі відділом
Держземагенства у Городнянському
районі Чернігівської області
Державного акту на право власності на
земельну ділянку з невірним
кадастровим номером порушуються
законні права та інтереси позивача, і
він позбавлений реалізувати свої права
по розпорядженню та використанню
земельної ділянки, яка належить йому на
підставі вищезазначеного державного
акту на право власності на земельну
ділянку.

Відповідно до ст. 155 Земельного кодексу
України, у разі видання органом влади
або органом місцевого самоврядування
акта, яким порушуються права володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною такий акт
визнається недійсним.

Збитки завдані власникам земельних
ділянок внаслідок видання зазначених
актів, відшкодуванню в повному обсязі
органом, який видав акт.

Відповідно до Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання іктів на право приватної
власності на землю, право колективної
власності на право власності на землю і
право постійного користування землею,
договорів на право тимчасового
користування землею (в тому числі на
умовах оренди) та договорів оренди
землі не передбачено можливості
внесення змін у Державний акт шляхом
його

передбачено можливості внесення змін у
Державний акт шляхом його виправлення,
оскільки це тягне за собою переробку
всієї технічної документації. Отже,
виходячи з

порядку видачі державних актів та їх
реєстрації, для того щоб внести зміни у
Державний

акт слід його визнати недійсним
(анулювати), а потім виготовити новий

правовстановлюючий документ на
земельну ділянку.

Необхідність визнання Державного акту
недійсним в судовому порядку
обумовлюється ще й тим, що Державні
акти на право власності на землю
підлягають у обов'язковій державній
реєстрації. Відповідно до ст. 26 Закон
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» №
1952-IV від 01.07.2004 із змінами, скасування
державної реєстрації права власності
вноситься на підставі рішення суду.

Позивач у судове засідання не з'явився,
але надав письмову заяву згідно якої,
просив розглянути справу в його
відсуності, підтримав заявлені позовні
вимоги та просив суд їх задовольнити.

Відповідач по справі - відділ
Держземагенства у Городнянському
районі Чернігівської області про дату,
час та місце судового розгляду справи
була повідомлений належним чином,
представник відповідача в судове
засідання не з'явився. Начальник
відділу надав до суду письмову заяву з
проханням розглянути справу за
відсутності їх представника, проти
позову ОСОБА_1 не заперечує.

Представник третьою особи на стороні
відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору
в судове засідання не з'явився, про
дату, час та місце судового розгляду
справи третя особа повідомлялась
належним чином. Надав суду письмову
заяву з проханням розглянути справу за
позовом ОСОБА_1 без участі їх
представника.

Неявка в судове засідання представника
третьої особи відповідно до положень
ст. 169 ЦПК України не є перешкодою для
розгляду справи.

Визнання відповідачем позову не
суперечить закону і не порушує права,
свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174
ЦПК України у разі визнання позову
відповідачем, суд за наявності підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Вивчивши матеріали справи суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
81, ст.126 Земельного кодексу України у
відповідності до ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212-215
ЦПК України, суд; -

ВИРІШИВ:

1.Позовну заяву задовольнити повністю.

2.Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯК № 446317 підписаний головою
Городнянської міської ради
Чернігівської області 07 березня 2012
року та начальником відділу
Держкомзему у Городнянському районі 05
березня 2012 року, зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі березня 2012 року
за № 00142.

3.Державному реєстратору Реєстраційної
служби Городнянського районного
управління юстиції Чернігівської
області прийняти рішення про
скасування запису про державну
реєстрацію права власності за
реєстраційним номером 14 та внести
запис про скасування державної
реєстрації права.

4.Стягнути з Відділу Держземагенства у
Городнянському районі Чернігівської
області на користь ОСОБА_1 судові
витрати в сумі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернігівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, або в
порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:
Соколов О.О.