Апеляційний суд
Житомирської області
Справа №278/3123/14-ц
Доповідач Кочетов Л. Г.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2014 року колегія суддів
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Житомирської
області в складі:

головуючого: судді Кочетова Л.Г.,

суддів: Снітка С.О., Худякова А.М.,

за участю
секретаря Гарбузюк Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі матеріали за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу
Житомирського районного суду
Житомирської області від 11 липня 2014
року, -

в с т а н о в и л а :

У липні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом про визнання ОСОБА_2
втратившим право на житло.

Ухвалою Житомирського районного суду
Житомирської області від 11 липня 2014
року позовну заяву повернуто позивачу
для подання до належного суду.

В апеляційній скарзі позивач просить
скасувати ухвалу суду першої
інстанції, а матеріали направити до
суду першої інстанції для вирішення
питтання про відкриття провадження у
справі, посилаючись на порушення судом
норм процесуального права.

Перевіривши законність та
обгрунтованість ухвали в межах доводів
апеляційної скарги, колегія суддів
приходить до висновку, що апеляційна
скарга підлягає задоволенню виходячи з
наступного.

Як вбачається з позовної заяви, позивач
посила визнати відповідача втратившим
право на житло в квартирі, що знаходься
на території Жтомирського району.

Частина 1 статті 114 ЦПК України
передбачає, що позови, що виникають з
приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної його частини.

Пунктом 42 Постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі
питання юрисдикції загальних судів та
визначення підсудності цивільних
справ», визначено, що виключну
підсудність встановлено для позовів,
що виникають із приводу нерухомого
майна (частина перша статті 114 ЦПК).
Згідно з положеннями статті 181 ЦК до
нерухомого майна належать: земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
них, переміщення яких є неможливим без
їх знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, це позови про право
власності на таке майно; про право
володіння і користування ним (стаття 358
ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності та виділ
частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК);
про поділ нерухомого майна, що є у
спільній сумісній власності та виділ
частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК);
про право користування нерухомим
майном (визначення порядку
користування ним); про право, яке
виникло із договору найму жилого
приміщення, оренди тощо; про визнання
правочину з нерухомістю недійсним; про
звернення стягнення на нерухоме майно -
предмет іпотеки чи застави; розірвання
договору оренди землі; стягнення
орендної плати, якщо спір виник з
приводу нерухомого майна; про усунення
від права на спадкування та визначення
додаткового строку для прийняття
спадщини.

За таких обставин, висновок судді про
те, що на даний спір поширюється
загальні правила підсудності є
помилковим, а тому колегія суддів
приходить до висновку, що ухвала
постановлена з порушенням норм
процесуального права та підлягає
скасуванню.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 311, 313-315, 317, 319 ЦПК
України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовільнити.

Ухвалу Житомирського районного суду
Житомирської області від 11 липня 2014
року скасувати, а справу повернути до
того ж суду для вирішення питання про
відкриття провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з
моменту проголошення та може бути
оскаржена безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання нею законної сили.

Головуючий
Судді