Справа № 507/2158/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" грудня 2014 р. Любашівський районний
суд Одеської області

у
складі: головуючого - судді Гнатюка
В.О.

при секретарі Гончар В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в с.м.т.
Любашівка справу за позовом ОСОБА_1
до Любашівської селищної ради
Любашівського району Одеської
області про визнання права
власності на житло за набувальною
давністю ,

встановив :

17.11.2014 р. позивачка звернулась до
суду з зазначеним позовом , вказавши ,
що у 1981 році вона працювала у
Любашівському ДЕУ у зв»язку з чим їй
була надана для проживання квартира
АДРЕСА_1 З 1981р. вона володіє зазначеною
квартирою , утримує її , сплачує
комунальні послуги . Даний факт
підтверджується довідкою Любашівської
селищної ради. Коли проводилась
приватизація квартир , то через
сімейні обставини вона не здійснила
її приватизацію разом з іншими
жителями.

У вересні 2014 р. вона вирішила продати
вказану квартиру. Однак через
відсутність правовстановлюючих
документів на неї їй було
рекомендовано звернутись до суду з
даним позовом.

Посилаючись на ст.. 344 ЦК України ,
просила суд визнати її право власності
на квартиру №1 у житловому будинку ,
визначеному літерою «А» , загальною
площею 38, 5 кв.м. , житловою площею 25,1
кв.м.

Позивачка в судове засідання не
з»явилась , надавши суду заяву про
розгляд справи у її відсутність , у якій
вказала , що позов підтримує в повному
обсязі.

Представник відповідача , що діяла за
належно оформленим дорученням , в
судовому засіданні позов визнала і
заявила , що Любашівська селищна рада
не заперечує проти визнання права
власності за позивачкою на вказану
квартиру за набувальною давністю.

Вислухавши сторони , допитавши
свідків , дослідивши матеріали
справи , суд вважає , що позов не
підлягає задоволенню за слідуючими
підставами.

Відповідно до статті 344 ЦК України
особа , яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито ,
безперервно володіти нерухомим
майном протягом десяти років
набуває право власності на це майно (
набувальна давність ) , якщо інше не
встановлено цим Кодексом.

З акту обстеження матеріально-
побутових умов проживання позивачки
від 09.11.2014 р. , складеного депутатом
Любашівської селищної ради ,
вбачається , що вказану квартиру
позивачка отримала від Любашівського
ДЕУ у 1981 році ( а.с.- 6 )

Як пояснила в судовому засіданні в
якості свідка ОСОБА_2 , вона у 1981 році
працювала начальником Любашівського
ДЕУ. В цьому ж році Любашівським ДЕУ
позивачці була надана квартира як
працівнику Любашівського ДЕУ. У 2007 р.
працівники Любашівського ДЕУ
приватизували надані їм квартири .
Однак позивачка через певні труднощі
не приватизувала отриману від
Любашівського ДЕУ квартиру.

Таким чином , на підставі досліджених
в судовому засіданні доказів судом
встановлено, що позивачка фактично
являється наймачем квартири , яка їй
була надана Любашівським ДЕУ у 1981 році.

Наявність у володільця певної
правової підстави для володіння майном
виключає можливість набуття права
власності за набувальною давністю ,
але не позбавляє особу можливості
набути право власності на таке майно у
визначеному позасудовому порядку

На підставі викладеного , керуючись
ст. 10 , 60 , 213 , 214 , 215 ЦПК України , ст . 344
ЦК України , суд

вирішив :

У позові ОСОБА_1 до Любашівської
селищної ради Любашівського району
Одеської області про визнання права
власності на житло за набувальною
давністю відмовити .

Апеляційна скарга на рішення суду
подається через Любашівський районний
суд Одеської області протягом десяти
днів з дня його проголошення . Особи ,
які брали участь у справі , але не
були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення
, можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

суддя
В.О. Гнатюк