Справа № 186/1160/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" липня 2014 р. Першотравенський міський
суд Дніпропетровської області в
складі:

головуючої судді Кривошеї С. С.

при секретарі: Труняковій А.Г.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в місті Першотравенську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Першотравенської міської ради
Дніпропетровської області про
визнання права власності на спадкове
майно,

В С Т А Н О В И В:

11 липня 2014 року позивачка ОСОБА_1
звернулася до Першотравенського
міського суду з позовом до
Першотравенської міської ради
Дніпропетровської області про
визнання права власності на спадкове
майно.

В обґрунтування своїх вимог зазначила,
що 22 лютого 1996 року її мати - ОСОБА_2
склала заповіт, в якому зробила
розпорядження, згідно якого все її
майно, належне їй на день смерті, а
також на належну їй квартиру АДРЕСА_1
заповіла їй, як донці - ОСОБА_3

23 березня 2001 року ОСОБА_2 в сусідки
ОСОБА_4 з кв.№4 придбала одну кімнату,
про що свідчить договір
купівлі-продажу квартири серії АВР
№794474, посвідчений приватним
нотаріусом Першотравенського міського
нотаріального округу.

Рішенням виконкому Першотравенської
міської ради Дніпропетровської
області №18 від 16 січня 2013 року було
оформлено право приватної власності на
двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 за
ОСОБА_2 При цьому невірно вказали
адресу, переплутавши номера будинку та
квартири. За життя мати за державною
реєстрацією права власності
звернутися не встигла, тому, мабуть, не
звернула уваги на цю помилку.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.
Відродження, Петропавлівського району,
Дніпропетровської області. 19 листопада
2013 року позивачка подала заяву про
прийняття спадщини до
Петропавлівської приватної
нотаріальної контори, а коли після
спливу шести місяців з дня відкриття
спадщини звернулася до нотаріальної
контори із заявою про видачу свідоцтва
про право на спадщину на майно, яке
підлягає реєстрації, а саме - на
зазначену квартиру, їй було видано
постанову про відмову у цьому, оскільки
відсутній належний правовстановлюючий
документ. Порадили звернутися до суду
для вирішення цього питання.

27 травня 2014 року, а потім 11 червня 2014
року позивачка звернулася до виконкому
Першотравенської міської ради з
заявами про виправлення помилки в
рішенні №18 від 16 січня 2013 року,
замінивши номер квартири з « 5» на « 3», а
номер будинку з « 3» на « 5», а потім
просила оформити на неї право
власності. Їй було повідомлено про те,
що внесення змін в рішення є
неможливим, оскільки ця квартира їй не
належить, і оформлення права власності
за заповітом не знаходиться в їх
компетенції.

Просить суд встановити факт того, що
рішенням виконавчого комітету
Першотравенської міської ради
Дніпропетровської області №18 від 16
січня 2013 року за ОСОБА_2 оформлено право
приватної власності на квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 43,20кв.м. (2-х
кімнатна квартира, житлова площа
28,30кв.м); визнати за нею право власності
на спадкове майно за заповітом, а саме:
на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1,
вартість якої, згідно звіту про оцінку
майна від 10 липня 2014 року, наданого ТОВ
«Південні зірки», становить 32 880
гривень, яка належала на праві
приватної власності її матері ОСОБА_2
на підставі рішення виконавчого
комітету Першотравенської міської
ради Дніпропетровської області №18 від
16 січня 2013 року.

Позивачка у судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву про
розгляд справи в її відсутність, свої
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явилася, надала суду
заяву про розгляд справи за її
відсутності, заперечень проти позовних
вимог не має, просить суд винести
рішення відповідно до вимог діючого
законодавства.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

З матеріалів справи вбачається, що,
дійсно, 22 лютого 1996 року ОСОБА_2 склала
заповіт, в якому зробила розпорядження,
згідно якого все її майно, належне їй на
день смерті, а також на належну їй
квартиру АДРЕСА_1 заповіла своїй доньці
ОСОБА_3.

Свідоцтвом про право власності на
житло №3843 від 11 січня 1996 року,
зареєстрованим в Павлоградському МБТІ
24 січня 1996 року, підтверджується, що
однокімнатна АДРЕСА_1, належала на
праві приватної власності ОСОБА_2

Договором купівлі-продажу квартири
серії АВР №794474 від 23 березня 2001 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Першотравенського міського
нотаріального округу, підтверджується,
що ОСОБА_2 в ОСОБА_4 придбала одну
кімнату належної їй кв.АДРЕСА_3.

Відповідно до довідки Павлоградського
МБТІ від 30 травня 2014 року - згідно
рішення Першотравенської міської ради
№193 від 23 травня 2001 року ОСОБА_2 надано
дозвіл на приєднання житлової кімнати
квартири АДРЕСА_3 до квартири №3 цього ж
будинку.

Згідно технічного паспорту на ім'я
ОСОБА_2, затвердженого в
Павлоградському МБТІ 30 травня 2001 року,
декларації про початок виконання
будівельних робіт від 17 квітня 2013 року
№ДП03 та проекту №РП 04-04/2013р.
проведена реконструкція квартири
АДРЕСА_1, та її статус змінено на
двокімнатну.

Рішенням виконкому Першотравенської
міської ради Дніпропетровської
області №18 від 16 січня 2013 року було
оформлено право приватної власності на
двохкімнатну квартиру АДРЕСА_4 за
ОСОБА_2

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1,
виданим 07 червня 2013 року виконкомом
Дмитрівської сільської ради
Петропавлівського району
Дніпропетровської області,
підтверджується, що ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Відродження,
Петропавлівського району,
Дніпропетровської області.

Свідоцтвом про укладення шлюбу серії
НОМЕР_2, виданим 09 липня 1993 року міським
відділом ЗАГС м. Першотравенська,
Дніпропетровської області,
підтверджується, що на момент
складання заповіту прізвище позивачки
було ОСОБА_3.

Свідоцтвом про розірвання шлюбу серії
НОМЕР_3, виданим 19 листопада 2002 року
відділом РАГС Першотравенського
міського управління юстиції
Дніпропетровської області,
підтверджується, що шлюб позивачкою
було розірвано.

Свідоцтвом про укладення шлюбу серії
НОМЕР_4, виданим 21 грудня 2002 року
відділом РАГС Першотравенського
міського управління юстиції
Дніпропетровської області,
підтверджується, що прізвище
позивачкою було змінено на ОСОБА_1.

Витягом про реєстрацію в Спадковому
реєстрі №35794266 від 19 листопада 2013 року
підтверджується, що ОСОБА_1 подала
заяву про прийняття спадщини до
Петропавлівської приватної
нотаріальної контори - за місцем смерті
її матері.

Постановою про відмову у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 07 липня 2014 року,
винесеною приватним нотаріусом
Петропавлівського нотаріального
округу Дніпропетровської області,
підтверджується, що ОСОБА_1 зверталася
з відповідною заявою, але отримала
відмову про видачу свідоцтва про право
на спадщину на майно, яке підлягає
реєстрації, а саме - на кв. АДРЕСА_1,
оскільки відсутній належний
правовстановлюючий документ.

Копіями заяв ОСОБА_1 від 27 травня 2014
року за вх.№571 та від 11 червня 2014 року за
вх.№622 підтверджується її звернення до
виконкому Першотравенської міської
ради з проханнями про виправлення
помилки в рішенні №18 від 16 січня 2013
року, замінивши номер квартири з «5» на
« 3», а номер будинку з « 3» на « 5», та про
оформлення на неї права власності.

Листом №1743/27 від 09 лютого 2014 року
виконкому Першотравенської міської
ради підтверджується надання відмови
ОСОБА_1, яку повідомили, що внесення
змін в рішення за її заявою є
неможливим, оскільки ця квартира їй не
належить, а оформлення права власності
за заповітом не знаходиться в їх
компетенції.

Згідно ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому
порядку можуть бути встановлені факти,
від яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

З урахуванням викладеного, наданих
суду доказів, суд вважає за можливе
встановити факт того, що за ОСОБА_2
рішенням виконкому Першотравенської
міської ради Дніпропетровської
області №18 від 16 січня 2013 року було
визнано право власності на двокімнатну
квартиру АДРЕСА_1.

Що стосується визнання права власності
на нерухоме майно за заповітом, слід
зазначити наступне.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Ч.1 ст.316 - правом власності є право особи
на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Ст.317 - власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном. На зміст
права власності не впливають місце
проживання власника та
місцезнаходження майна.

Ст.328 - право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Ч.4 ст.334 - права на нерухоме майно, які
підлягають державній реєстрації,
виникають з дня такої реєстрації
відповідно до закону.

Ч.1, ч.3 ст.1223 - право на спадкування мають
особи, визначені у заповіті, право на
спадкування виникає у день відкриття
спадщини.

Ч.5 ст.1268 - незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Ч.1, ч.3 ст.1296 - спадкоємець, який прийняв
спадщину, може одержати свідоцтво про
право на спадщину; відсутність
свідоцтва про право на спадщину не
позбавляє спадкоємця права на
спадщину.

Ч.1 ст.1297 - спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно.

Відповідно до положень ст.19 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» право власності на нерухоме
майно у разі прийняття спадщини
виникає у спадкоємця з моменту
державної реєстрації речового права на
нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів справи,
ОСОБА_1, як спадкоємець померлою ОСОБА_2,
належним чином у встановлений законом
строк прийняла спадщину, звернулася до
нотаріуса за видачею їй свідоцтва про
право на спадщину на нерухоме майно,
тобто виконала всі приписи чинного
законодавства, встановлені до неї, як
до спадкоємця майна. Проте через те, що
спадкодавець ОСОБА_2 не зареєструвала
своє право власності у Державного
реєстратора, в неї право власності не
виникло.

Оскільки право власності спадкодавця
не було зареєстровано в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно,
правовстановлюючими є документи, що
підтверджують підставу для переходу
права власності в порядку
правонаступництва, а також документи
спадкодавця, що підтверджують
виникнення у нього права власності на
нерухоме майно (стаття 19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»).

За таких обставин суд вважає за можливе
визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадкове нерухоме майно за заповітом.

Керуючись ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», ст.ст.182, 316, 317, 328, 334, 1223, 1268, 1296,
1297 ЦК України, ст.ст. 10, 130, 174, 212, 214-215 ЦПК
України, - суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Першотравенської
міської ради Дніпропетровської
області про визнання права власності
на спадкове майно задовольнити.

Встановити факт того, що рішенням
виконавчого комітету Першотравенської
міської ради Дніпропетровської
області №18 від 16 січня 2013 року за
ОСОБА_2 оформлено право приватної
власності на квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 43,20кв.м. (2-х кімнатна
квартира, житлова площа 28,30кв.м).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на спадкове майно за
заповітом, а саме: на двокімнатну
квартиру АДРЕСА_1, вартість якої, згідно
звіту про оцінку майна від 10 липня 2014
року, наданого ТОВ «Південні зірки»,
становить 32 880 гривень, яка належала на
праві приватної власності ОСОБА_2 на
підставі рішення виконавчого комітету
Першотравенської міської ради
Дніпропетровської області №18 від 16
січня 2013 року.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Першотравенський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: С. С. Кривошея