Справа № 307/4184/14-ц
Провадження № 2/307/1838/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 листопада 2014 року
Тячівський районний суд
Закарпатської області в складі
головуючого Чопик В.В. при секретарі
Олексій Я.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Тересвянської селищної ради,
Тячівської районної державної
нотаріальної контори про визнання
права власності на спадковий будинок.
Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, Тересвянської селищної
ради, Тячівської районної державної
нотаріальної контори про визнання
права власності на спадковий будинок,
посилаючись на те, що в 1958 році його
дідусем було збудовано житловий
будинок, який розташований в АДРЕСА_2.
Довідкою Тересвянської селищної ради
№ 1513 від 19.08.2014 р. стверджується, що за
будинком за адресою АДРЕСА_1 закріплена
земельна ділянка площею 0,15 га.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер, що
стверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_1 від 19.08.2014 року. Після
смерті дідуся спадкоємцями залишилися
його батько ОСОБА_2 та його тітка ОСОБА_3
В спадковому будинку залишилися
проживати він та його тітка ОСОБА_3, що
стверджується довідкою Тересвянської
селищної ради. Його тітка ОСОБА_3 та
батько ОСОБА_6 відмовилися від своєї
частки спадкового будинку в його
користь, що стверджується заявами про
відмову. Він вирішив розпорядитись
належним йому майном, але виявилось, що
збудований житловий будинок не
зареєстровано. Тому просить суд
визнати його власником спадкового
житлового будинку з надвірними
спорудами, який розташований за
адресою смт. Тересва, вул. Армійська, 136,
загальною площею 52,70 кв.м.
Позивач в судове засідання не з'явився,
але надав суду заяву в якій просить суд
справу розглянути у його відсутності,
позовні вимоги підтримує та просить її
задовольнити, а тому суд на підставі ст.
169 ЦПК України справу розглянув у його
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилися, але надали суду
заяву в якій просить суд справу
розглянути у їх відсутності, позовні
вимоги підтримують, а тому суд на
підставі ст. 169 ЦПК України справу
розглянув у їх відсутності.
Представник відповідача Тересвянської
селищної ради в судове засідання не
з'явився, але надав суду заяву в якій
просить суд справу розглянути у їх
відсутності, позовні вимоги
підтримують, а тому суд на підставі ст.
169 ЦПК України справу розглянув у його
Представник відповідача Тячівської
райдержнотконтори в судове засідання
не з'явився, причини своєї неявки суду
не повідомив, а тому суд на підставі ст.
169 ЦПК України справу розглянув у його
У зв'язку з неявкою сторін, на підставі
ст. 197 ч. 2 ЦПК України, фіксація судового
засідання технічними засобами не
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено, що в
1958 році дідусем позивача було
збудовано житловий будинок, який
розташований в АДРЕСА_2., що
пітверджується будівельним та
технічним паспортами на садибний
Довідкою Тересвянської селищної ради
№ 1513 від 19.08.2014 р. стверджується, що за
будинком за адресою АДРЕСА_1 закріплена
земельна ділянка площею 0,15 га.
Згідно ч.4 ст.3 Закону України « Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», право
на нерухоме майно та їх обтяження , що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації ,
передбаченої цим Законом, ..якщо на
момент виникнення прав та їх обтяжень
діяло законодавство , що не
передбачало обов'язкової реєстрації
таких прав та обтяжень .
Відповідно до аб.3 п. 1 Інформаційного
листа Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 16 травня 2013
року «Про практику розгляду справ про
спадкування» право власності на
збудоване нерухоме майно набувається
в порядку , який існував на час його
Як вбачається спадковий будинок
побудований в 1958 році і право власності
на нього в той час підтверджує:
особливі рахунки в господарських
книгах, довідки сільської ради про
належність будинків конкретним
власникам, про сплату податків на
будівлю та обов'язкової їх страховки ,
що стверджується аб. 5 п.1.2. «
Рекомендаций по вопросам
удостовирения договоров об отчуждении
жилого дома ( части дома ) либо квартири
в доме жилищно- строительного
коллектива индивидуальних
застройщиков» від 22.12.1986 року, де
зазанчено, що «в сельской месности
подтверджением приднадлежности дома
могут служить соответствующие справки
исполкомов поселков селького Совета.
Аналогічні приписи наявні в абз. 4 п.62 «
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР». від 31 жовтня 1975 року та п. 45
«Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських селищних ,
сільських Рад народних депутатів» від
Таким чином виходячи з вище наведених
норм Законів суд вважає. ОСОБА_2 на час
своєї смерті був власником вище
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер, що
стверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_1 від 19.08.2014 року.
Після смерті ОСОБА_6 спадкоємцями
залишилися позивач, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
Тітка позивача ОСОБА_3 та батько ОСОБА_6
відмовилися від своєї частки
спадкового будинку в його користь
позивача, що стверджується заявами про
Згідно п. 1 ст. 549 Цивільного кодексу
України в редакції1963 року визнається
, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо
він фактично вступив в управління або
володіння спадковим майном .
Згідно ст. 548 Цивільного кодексу
України в редакції1963 року для
придбання спадщини необхідно, щоб
спадкоємець її прийняв… Прийнята
спадщина визнається належною
спадкоємцеві з моменту відкриття
За таких обставин, суд приходить до
висновку, що позивачем наведено
достатньо доказів, які підтверджують
його право на спадкове майно, а отже
слід визнати ОСОБА_1 власником
спадкового житлового будинку з
надвірними спорудами, розташованого по
АДРЕСА_2 загальною площею 52,70 кв.м.
Керуючись ст. 10, 213-215 ЦПК України, ст. 548
ст. 549 п. 1 Цивільного кодексу України в
редакції1963 року , суд-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 власником спадкового
житлового будинку з надвірними
спорудами, розташованого по АДРЕСА_2
загальною площею 52,70 кв.м..
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області через Тячівський районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя:
В.В.
Чопик