Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області
Справа №483/1681/14-ц
Провадження № 2/483/776/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2014 року Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі: головуючого судді Медюка С.О.,

при секретарі Данилової А.Г.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому
засіданні м.Очакові справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування
витрат пов'язаних з переобладнанням
спадщини та на управління, утримання і
збереження спільного майна,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 22 липня 2014 року
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2
про відшкодування витрат пов'язаних з
переобладнанням спадщини та на
управління, утримання і збереження
спільного майна мотивуючи свої вимоги
наступним.

Так, на підставі свідоцтва про право
власності за заповітом від 01 вересня 1999
року позивач та його сестра ОСОБА_2
отримали у спадщину ? частки житлового
будинку з господарськими та побутовими
спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Після
отримання спадщини, ОСОБА_2 16 травня 2000
року дорученням уповноважила його
вести справи по переобладнанню
спадкового майна. Таке саме доручення
було надано і 20 травня 2003 року, а
дорученням від 16 лютого 2005 року
продовжила його повноваження по
розпорядженню спадковим майном. Таким
чином маючи законні підстави він
переобладнав житлове приміщення і
утримував його в належному стані до
теперішнього часу виконавши такі
роботи: встановлення простінку та
закладка віконного отвору на веранді
разом з матеріалом - 1857,6 грн., заміна
вхідних дверей на веранді - 683 грн.,
закладка передньої стінки веранди
разом з матеріалом - 642 грн., прокладка
водогону разом з матеріалом - 2450 грн.,
спорудження водогінного колодязя
разом з матеріалом - 1037 грн.,
спорудження погребу разом з матеріалом
- 908 грн., проведення електромонтажних
робіт разом з матеріалами - 220 грн.,
проведення ремонтно-будівельних робіт
у внутрішніх приміщеннях будинку разом
з матеріалами - 486 грн., спорудження
димоходу та вентиляції разом з
матеріалом - 578 грн., проведення газу
разом з матеріалами та дозвільною
документацією - 2483 грн., монтаж водяного
опалення разом з матеріалами - 783 грн.,
закладка двох віконних отворів разом з
матеріалом - 463 грн., заміна трьох вікон
на нові пластикові - 4500 грн.,
будівництво сараю разом матеріалами -
699 грн., будівництво сараю разом
матеріалами - 720 грн., будівництво
вбиральні разом з матеріалами - 1469 грн.,
спорудження літнього душу разом з
матеріалами - 711 грн., страхування майна
- 579 грн., витрати на копіювання
документів - 69,80 грн., а всього разом -
21338,40 грн., що з врахуванням індексу
інфляції за січень-червень 2014 року (111,6%)
становить - 23813,65 грн.

Посилаючись на вимоги ст.ст.358, 360 ЦК
України, просив стягнути з
відповідачки на його користь витрати в
сумі - 11906,82 грн. Також просив витрати по
розгляду справи покласти на
відповідачку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
заявлені вимоги підтримав в повному
обсязі, просив їх задовольнити.
Додатково вказав, що відповідачка з 1996
року не проживає в спадковому будинку.
Крім цього, зазначив, що виконані
роботи з відповідачкою не погоджував, а
виконував з власної ініціативи бо була
необхідність.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлялася належним чином,
надала до суду заперечення в яких
просила в позові відмовити.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали
справи, повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які
мають юридичне значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті,
приходить до таких висновків.

Позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2
є співвласниками житлового будинку в
рівних частках по ? за кожним, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується копією свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від 01
вересня 1999 року зареєстрованому в
реєстрі за №1622 та зареєстрованому в
Очаківській філії ММБТІ 03 вересня 1999
року за реєстровим №1005, копією
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 26 липня 2007 року
серії САВ №384001 та копією витягу про
реєстрацію прав власності на нерухоме
майно від 26 липня 2007 року №15366708.

З пояснень позивача ОСОБА_1 вбачається,
що він зареєстрований та проживає у
спадковому будинку.

Відповідачка ОСОБА_2 проживає та
зареєстрована в м.Львові з 26 червня 1981
року, що підтверджується копією
паспорту.

Реальний поділ будинку не проведено.

Матеріали справи, зокрема, копії
квитанцій, накладних, товарних чеків,
ордер, копія робочого проекту на
підключення водогону до
індивідуального домоволодіння, а також
власні пояснення позивача, свідчать
про те, що починаючи з 2005 року ОСОБА_1
були виконані роботи по проведенню
водогону; придбанні та установці
опалювального котла та опалювальної
системи; ремонту та опломбуванню
електролічильника; виготовленню та
установці вікон; заміні дверей.

Між тим, в судовому засіданні, позивач
ОСОБА_1 пояснив, що виконання цих робіт
з відповідачкою не погоджував, а
виконував оскільки була така
необхідність.

Відповідно до ст.ст. 358, 360 ЦК України,
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласник відповідно до
своєї частки у праві спільної
часткової власності зобов'язаний брати
участь у витратах на управління,
утримання та збереження спільного
майна, у сплаті податків, зборів
(обов'язкових платежів), а також нести
відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Водночас, частиною п'ятою статті 357
наведеного Кодексу встановлено, що
поліпшення спільного майна, які можна
відокремити, є власністю того з
співвласників, який їх зробив, якщо
інше не встановлено домовленістю
співвласників.

Частиною третьою статті 10 ЦПК України
передбачено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень, підтвердивши такі
обставини доказами з дотриманням вимог
статей 57 - 60 вказаного Кодексу.

Із системного аналізу наведених вище
положень ЦК України слідує, що
власність зобов'язує. Водночас, власник
зобов'язаний утримуватися від
порушення прав та інтересів іншого
співвласника, а поліпшення спільного
майна повинен здійснювати за спільною
домовленістю.

Суд не приймає до уваги твердження
позивача, про те, що він мав законні
підстави на переобладнання житлового
приміщення виходячи з наступного.

З досліджених в судовому
засіданні доручень від 16 травня 2000
року, 16 травня 2003 року та довіреностей
від 16 лютого 2005 року, від 24 жовтня 2005
року, термін дії яких закінчився,
виданих відповідачкою на ім'я позивача,
вбачається, що позивача було
уповноважено від імені відповідачки
вести справи по отриманню дозволів у
всіх державних установах на
переобладнання будинку АДРЕСА_1, а
також представляти її інтереси в суді,
вести її спадкові справи після смерті
матері ОСОБА_3 та представляти її
інтереси в усіх установах,
організаціях, підприємствах всіх форм
власності, підпорядкування та
організаційно правових форм, в усіх
державних та в усіх судових установах
України з усіма правами, що надані
законодавством України позивачу,
відповідачу, заявнику, скаржнику і
третій особі, що не може свідчити про
наявність згоди відповідачки на
проведення самого переобладнання.

Також, з матеріалів справи не
вбачається та в судовому засіданні не
встановлено, яке саме переобладнання
планувалось зробити та на яке
відповідачкою було надано позивачу
доручення від 16 травня 2000 року та 12
травня 2003 року, і чи відповідає воно тим
роботам, які були проведені позивачем.

Крім цього, суд не приймає до уваги
твердження позивача, що ними було
понесені витрати на переобладнання,
управління, утримання і збереження
спільного майна, а саме встановлення
простінку та закладка віконного отвору
на веранді разом з матеріалом - 1857,6 грн.,
заміна вхідних дверей на веранді - 683
грн., закладка передньої стінки веранди
разом з матеріалом - 642 грн., прокладка
водогону разом з матеріалом - 2450 грн.,
спорудження водогінного колодязя
разом з матеріалом - 1037 грн.,
спорудження погребу разом з матеріалом
- 908 грн., проведення електромонтажних
робіт разом з матеріалами - 220 грн.,
проведення ремонтно-будівельних робіт
у внутрішніх приміщеннях будинку разом
з матеріалами - 486 грн., спорудження
димоходу та вентиляції разом з
матеріалом - 578 грн., проведення газу
разом з матеріалами та дозвільною
документацією - 2483 грн., монтаж водяного
опалення разом з матеріалами - 783 грн.,
закладка двох віконних отворів разом з
матеріалом - 463 грн., будівництво сараю
разом матеріалами - 699 грн., будівництво
сараю разом матеріалами - 720 грн.,
будівництво вбиральні разом з
матеріалами - 1469 грн., спорудження
літнього душу разом з матеріалами - 711
грн., оскільки належних і допустимих
доказів на підтвердження
необхідності проведення
будівельно-ремонтних робіт, загальний
перелік яких наведено в позові, строки
їх виконання та несення на них
позивачем фінансових витрат, суду не
надано.

Вирішуючи питання з приводу витрат на
страхування, слід зазначити, що витрати
зі страхування позивачем нерухомого
майна на загальну суму 579 грн. не можуть
включатись до витрат пов'язаних з
переобладнанням, управлінням,
утриманням і збереженням спільного
майна оскільки, як пояснив в судовому
засіданні позивач, страхування будинку
проводилось ним з власної ініціативи
так як до смерті, мати страхувала
будинок.

З пояснень позивача вбачається, що ним
понесені витрати в сумі 69,80 грн. на
копіювання документів у зв'язку з
підготовкою позову до суду.

На думку суду, такі витрати не можна
віднести до витрат на переобладнання,
управління, утримання і збереження
спільного майна, а тому вони
відшкодуванню не підлягають.

Враховуючи вказані обставини, а також
пояснення позивача з приводу того, що
він не погоджував з відповідачкою
проведення зазначених в позові робіт
зі спадковим майном, суд приходить до
висновку, що понесені позивачем
витрати на проведені ремонтні роботи
не відносяться до витрат на управління,
утримання та збереження спільного
майна у розумінні ст.360 ЦК України.
Проведені без згоди іншого власника
вказані вище ремонтні роботи будинку, в
тому числі і підтверджені
документально копією рахунків від 15
січня 2013 року та від 16 квітня 2013 року
(заміна вікон на загальну суму 4500 грн.),
здійснені позивачем для поліпшення
його житлових умов і є особистим
вкладом у збільшення вартості будинку,
що може бути враховано у такому разі
при реальному його розподілі.

З огляду на встановлені обставини, суд
не вбачає підстав для задоволення
позову.

Відповідно до статті 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Якщо
позов задоволено частково, судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог, а відповідачеві -
пропорційно до тієї частини позовних
вимог, у задоволенні яких позивачеві
відмовлено.

Керуючись 10, 11, 60, 88, 212 - 214 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про відшкодування витрат пов'язаних з
переобладнанням спадщини та на
управління, утримання і збереження
спільного майна - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий