Провадження №2/761/3962/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

01 серпня 2014 року Шевченківський
районний суд м. Києва у складі:

судді Малинникова О.Ф.

при секретарі -Данилевській Є.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення
боргу, -

в с т а н о в
и в :

У квітні 2014 року до суду надійшла
позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення боргу.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 01
лютого 2014 року між позивачем ОСОБА_1 та
відповідачем ОСОБА_2, було укладено
попередній договір про майбутню
купівлю-продаж квартири, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до умов п. п. 10.1 вказаного
попереднього договору позивачем, було
передано Відповідачу гарантовану суму
- завдаток в розмірі 1000 доларів США.

Пізніше, між позивачем ОСОБА_1 та
відповідачем ОСОБА_2, було
укладено додаткову угоду від 03 лютого
2014 року, відповідно до умов якої у п. 10. 1
вказаного попереднього договору було
внесено зміни, та зазначено що позивач
передав Відповідачу з метою
забезпечення укладення основного
договору 25200 (двадцять п'ять тисяч
двісті гривень), що складає 3000 доларів
США. Тому на думку позивача сплачена
ним сума відповідно до договорів є
авансом. Тому просив стягнути з
відповідача вищезазначену суму та
судові витрати.

В судовому засіданні позивач просив
задовольнити позовні вимоги в повному
обсязі, провести заочний розгляд
справи без участі відповідача на
підставі наданих суду доказів.

Відповідач на виклики суду повторно не
з'явився, хоча був повідомлений про час
і місце судового засідання, будь-яких
заяв щодо участі у розгляді справи не
надіслав.

Ухвалою суду від 01 серпня 2014 року
постановлено про заочний розгляд
справи.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає
позовні вимоги такими, що підлягають
задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог та заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 цього
Кодексу.

Відповідно до умов п. п. 10.1 попереднього
договору від 01 лютого 2014 року
позивачем, було передано Відповідачу
гарантовану суму - завдаток в розмірі
1000 доларів США. (а.с. 5-6).

Згідно із ч. 1, 3 ст. 635 ЦК України
попереднім є договір, сторони якого
зобов'язуються протягом певного строку
(у певний термін) укласти договір у
майбутньому (основний договір) на
умовах, встановлених попереднім
договором. Зобов'язання, встановлене
попереднім договором, припиняється,
якщо основний договір не укладений
протягом строку (у термін),
встановленого попереднім договором,
або якщо жодна із сторін не направить
другій стороні пропозицію про його
укладення.

Цей договір був укладений 01 лютого 2014
року між позивачем ОСОБА_1 та
відповідачем ОСОБА_2, про майбутню
купівлю-продаж квартири, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

03.02.2014 року, між позивачем ОСОБА_1 та
відповідачем ОСОБА_2, було укладено
додаткову угоду, відповідно до умов
якої у п. 10. 1 вказаного
попереднього договору було внесено
зміни, та зазначено що позивач передав
Відповідачу з метою забезпечення
укладення основного договору 25200
(двадцять п'ять тисяч двісті гривень),
що складає 3000 доларів США.

Строк укладання основного договору
купівлі-продажу квартири, відповідно
до вимог п.п. 1 Попереднього договору
встановлений до 14.03.2014 року, який вже
сплинув, та до теперішнього часу
основний договір купівлі - продажу
квартири з відповідачем не укладений, в
зв'язку зі зміною курсу долару США, та
нестабільною ситуацією в державі.

Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України
виконання зобов'язання може
забезпечуватися неустойкою, порукою,
гарантією, заставою, притриманням,
завдатком.

Згідно зі ст. 570 ЦК України завдатком є
грошова сума або рухоме майно, що
видається кредиторові боржником у
рахунок належних з нього за договором
платежів, на підтвердження
зобов'язання і на забезпечення його
виконання. Якщо не буде встановлено, що
сума, сплачена в рахунок належних з
боржника платежів, є завдатком, вона
вважається авансом.

В судовому засіданні позивач пояснив,
що ні попереднім договором, ні змінами
до нього не зазначено, що сплачена ним
сума є завдатком, а тому вона є авансом.
Тому внесення завдатку як способу
виконання зобов'язання може мати місце
лише в разі наявності зобов'язання, яке
повинно було виникати на підставі
договору купівлі-продажу квартири.

Судом встановлено що між позивачем
ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2,
договору купівлі-продажу квартири, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
укладено не було. Сторони між собою
бажали лише укласти такий договір в
майбутньому. А тому суд вважає передана
позивачем відповідачу грошова сума в
розмірі 3000 доларів США (29250,00 грн. за
курсом НБУ) грн. є авансом, який
підлягає поверненню.

Виходячи з наведеного, на підставі
ст.ст. 546, 570 - 571, 635 ЦК України, та
керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 209, 212, 213, 214,
215, 218, 223 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення боргу - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, який зареєстрований
за адресою: АДРЕСА_1, на користь ОСОБА_1,
який зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_2, суму сплаченого авансу в
розмірі 3000,00 (три тисячі) доларів США, що
еквівалентно 29250,00 (двадцять дев'ять
тисяч двісті п'ятдесят) грн. за курсом
НБУ на день подачі позову та судові
витрати в сумі 292 (двісті дев'яносто дві)
грн., 50 коп.

Заява про перегляд заочного рішення,
судом, що його ухвалив може бути подана
відповідачем протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційному суду
міста Києва через Шевченківський
районний суд м. Києва, який ухвалив
оскаржуване рішення.

Суддя:
Малинников О.Ф.