Справа № 467/1651/14-ц
25.07.2014 року Арбузинський районний
суд
Миколаївської області
у складі: головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт Арбузинка
Миколаївської області цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства комерційний банк
«ПриватБанк» до ОСОБА_1, Відділу
державної виконавчої служби
Арбузинського районного управління
юстиції в Миколаївській області,
ОСОБА_2 про звільнення майна з-під
14 липня 2014 року Публічне акціонерне
товариство комерційний банк
«ПриватБанк» ( далі ПАТ КБ
«ПриватБанк») звернулось до суду з
позовною заявою до ОСОБА_1, ВДВС
Арбузинського районного управління
юстиції в Миколаївській області,
ОСОБА_2 про звільнення майна з-під
Свої вимоги мотивує тим, що 24.01.2008 року
між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було
за яким Банк надав ОСОБА_1 кредит в
річних, зі строком кінцевого погашення
В забезпечення виконання зобов'язань
по погашенню кредиту ОСОБА_1 за
договором іпотеки, надав позивачу
будинок загальною площею 71,4 кв.м., що
розташований в АДРЕСА_1. Дане нерухоме
майно належить ОСОБА_1 на праві
02.04.2012 року постановою державного
виконавця ВДВС Арбузинського РУЮ про
арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження накладено
арешт на все майно ОСОБА_1, в тому числі
на спірний житловий будинок в
Миколаївській області, Арбузинського
району АДРЕСА_1. та оголошено заборону
на його відчуження будь-якого майна, що
належить останньому.
Рішенням Арбузинського районного суду
Миколаївської області від 18.04.2012 року
банку надані всі повноваження для
реалізації даного нерухомого майна.

Накладений державним виконавцем ВДВС
Арбузинського РУЮ арешт перешкоджає
реалізації прав Банку як
іпотекодержателя вищевказаного
будинку, оскільки заборгованість
ОСОБА_1 перед ПАТ КБ «ПриватБанк»
складає 57629, 04 доларів США, що значно
перевищує вартість предмету застави.

Посилаючись на викладене, просив суд
звільнити з-під арешту будинок
загальною площею 71,4 кв.м., що
розташований в Миколаївській області,
Арбузинського району АДРЕСА_1.

В судове засідання представник
позивача, який діяв на підставі
довіреності ОСОБА_3 не з'явився, про час
та місце слухання справи повідомлений
належним чином, надав на адресу суду
заяву про розгляд справи за
відсутності представника та повне
підтримання позовних вимог, не
заперечував проти винесення заочного
рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, про час та місце слухання
справи був повідомлений належним
чином.

Представник відповідача - ВДВС
Арбузинського районного управління
юстиції в судове засідання не з'явився,
про час та місце слухання справи
повідомлений належним чином, надав
суду заяву про розгляд справи за
відсутності представника, при
винесенні рішення, поклався на розсуд
суду.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, про час та місце слухання
справи був повідомлений належним чином

Дослідивши матеріали справи в межах
заявлених позовних вимог та на
підставі наданих позивачем доказів,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 24.01.2008 року між
ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було
укладено кредитний договір № NKUCGK,
за яким Банк надав ОСОБА_1 кредит в
розмірі 19100 доларів США, зі сплатою 12 %
річних, зі строком кінцевого погашення
- 24.01.2018 року

В забезпечення виконання зобов'язань
по погашенню кредиту ОСОБА_1 за
договором іпотеки, надав позивачу
будинок загальною площею 71,4 кв.м., що
розташований в АДРЕСА_1. Дане нерухоме
майно належить ОСОБА_1 на праві
власності. Пунктом 35.5 договору
вартість предмета іпотеки сторони
оцінили у 126250, 0 грн. (а.с. 8).

Заочним рішенням Арбузинського
районного суду Миколаївської області
від 18.04.2012 року в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ NKUCGK від 24.01.2008 року звернуто
стягнення на будинок АДРЕСА_1 з
наданням прав на продажу вказаного
майна банком. (а.с. 17-19)

Постановою державного виконавця ВДВС
Арбузинського РУЮ про арешт майна
боржника та оголошення заборони на
його відчуження від 02.04.2012 року,
накладено арешт на все майно ОСОБА_1, в
тому числі на спірний житловий будинок
в Миколаївській області, Арбузинського
району АДРЕСА_1. та оголошено заборону
на його відчуження будь-якого майна, що
належить останньому.

Відповідно до ст.. 54 Закону України «Про
виконавче провадження» передбачено
право заставодержателя звернутися до
суду про звільнення заставленого
майна з-під арешту.

Згідно ст. 60 Закону України «Про
виконавче провадження» особа, яка
вважає, що майно, на яке накладено
арешт, належить їй, а не боржникові,
може звернутися до суду з позовом про
визнання права власності на це майно і
про зняття з нього арешту.

Відповідно до ст.. 14 Закону України «Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень» пріоритет
зареєстрованих обтяжень визначається
у черговості їх реєстрації. Обтяжував з
вищим пріоритетом має переважне право
на звернення стягнення на предмет
обтяження. Відповідно до витягу з
Державного реєстру обтяжень рухомого
майна, найвищий пріоритет на
заставлене майно має ПАТ КБ
«ПриватБанк».

Враховуючи викладене, приймаючи до
уваги, що накладення державним
виконавцем арешту на заставний будинок
унеможливлює виконання заочного
рішення Арбузинського районного суду
Миколаївської області від 18.04.2012 року
про звернення стягнення на цей будинок
та надання ПАТ КБ «ПриватБанк» права
його продажу, що порушує права Банку як
іпотекодержателя, суд дійшов висновку
про обґрунтованість позовних вимог
щодо звільнення з-під арешту спірного
житлового будинку.

Керуючись ст.ст. 212-215, 218 ЦПК України, суд
-

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного
товариства комерційний банк
«ПриватБанк» до ОСОБА_1, Відділу
державної виконавчої служби
Арбузинського районного управління
юстиції в Миколаївській області,
ОСОБА_2 про звільнення майна з-під
арешту - задовольнити.

Звільнити з-під арешту, накладеного
Відділом державної виконавчої служби
Арбузинського районного управління
юстиції Миколаївської області будинок
АДРЕСА_1 загальною площею 71,4 кв.м, що
належить на праві власності ОСОБА_1

Заочне рішення може бути переглянуте
Арбузинським районним судом
Миколаївської області за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Арбузинський районний
суд Миколаївської області протягом
десяти днів з дня проголошення рішення,
а особами, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення рішення
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Арбузинського

районного суду
О.М. Кірімова