Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2014 року
м.Добропілля

Добропільський
міськрайонний суд Донецької області

у складі головуючого одноособово
судді Діденко С.О.

при секретарі
Сухіна
О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в приміщенні
Добропільського міськрайонного суду
Донецької області справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В :

14 липня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
Добропільського міськрайонного суду
Донецької області з позовом до ОСОБА_2
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним, посилаючись в позовній заяві
на те, що з відповідачем ОСОБА_2 позивач
уклав угоду щодо купівлі-продажу
вбудованого нежилого приміщення, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Приміщення було оцінено в 50000,00 грн. Між
позивачем та відповідачем було
укладено угоду щодо оформлення
документів та укладання договору
купівлі-продажу вказаного приміщення,
засвідчити угоду у нотаріуса.

З метою підтвердження намірів, між
позивачем та відповідачем 11 березня 2014
року було укладено письмову угоду
купівлі-продажу вбудованого
приміщення, з тією метою, щоб
підтвердити отримання ОСОБА_2
грошових коштів. Відповідач ОСОБА_2
передала позивачу всю документацію на
спірне майно.

Відповідач має намір виїхати на
постійне місце мешкання до іншої
країни, то у встановленому законом
порядок оформити їх правовідносини не
виконали.

Просить визнати договір
купівлі-продаж вбудованого нежилого
приміщення, розташованого за адресою в
АДРЕСА_1 укладений 11 березня 2014 року,
між позивачем та відповідачем,
дійсними, та визнати на вбудоване
нежиле приміщення право власності.

Позивач, відповідач, в судове
засідання не з'явились, позивач надав
заяву, де підтримав позовні вимоги,
просить розглянути справу в його
відсутність, представник відповідача
надав суду заяву про слухання справи в
його відсутність, вимоги визнає.

Вивчивши матеріали справи, та
керуючись ст. 169 ЦПК України, суд вважає
можливим розглянути справу в
відсутність позивача, відповідача.

Вивчивши матеріали цивільної справи, а
також з огляду на обґрунтованість
позову, суд приходить висновку про
задоволення позову з огляду на
наступне.

У судовому засіданні встановлено, що
відповідно до договору б/н від 11
березня 2014 року, який укладено між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з продажу вбудованого
нежилого приміщення за адресою в
АДРЕСА_1 ОСОБА_1 придбав вказане
вбудоване нежиле приміщення за 50000,00
грн., підтверджується вказаним
договором про отримання ОСОБА_2
грошових коштів.

Згідно ст. 657 Цивільного кодексу
України, договір купівлі-продажу
земельної ділянки, єдиного майнового
комплексу, житлового будинку (квартири)
або іншого нерухомого майна
укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Також зі ст. 220 ЦК України вбачається, що
якщо сторони домовились щодо істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним, тому
вивчивши матеріали справи і у зв'язку з
викладеним, суд вважає, що вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню, бо в
судовому засіданні знайшли повне
підтвердження факти про виконання
договору - передано у повному обсязі
грошові кошти, факт отримання
грошових коштів не заперечується
матеріалами справи, що є підставою для
затвердження умов договору
купівлі-продажу, також передано в
користування вбудоване нежиле
приміщення за адресою в АДРЕСА_1, тому
виконані всі умови договору.

З урахування викладеного, суд вважає,
що вимоги позивача обґрунтовані та
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 5, 10, 14, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК
України, на підставі ст.ст. 657, 220 ч.2,328 ЦК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу б/н від 11 березня 2014
року, який укладено між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 з продажу вбудованого нежилого
приміщення за адресою в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженця селище Новодонецьке
Добропільського району Донецької
області, право власності на вбудоване
нежиле приміщення, розташоване за
адресою в АДРЕСА_1 (загальною площею 59,8
кв.м.).

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду Донецької
області через Добропільський
міськрайонний суд Донецької області
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Складено одноособово у нарадчій
кімнаті в одному примірнику.

Головуючий суддя
С.О.Діденко

18.07.2014