Справа№303/6715/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2014 року
м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі головуючого-судді
Камінського С.Е.,

при секретарі Федорці
В.В.,

з участю: позивача ОСОБА_1, відповідача
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду м. Мукачево
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Фактор Плюс» про звернення стягнення
на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, третя особа Товариство з
обмеженою відповідальністю «Фінансова
компанія «Фактор Плюс» в якому просить
звернути стягнення на предмет іпотеки
шляхом набуття права власності на
предмет іпотеки за ОСОБА_1, на квартиру
площею 145,60 кв.м., яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно
до договору від 30.10.2013 року про
відступлення права вимоги за договором
про іпотечний кредит № 1 від 04.01.2008 року
укладеним між Товариством з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Факторинг Плюс» та ОСОБА_1, цедент
передає цесіонарію, а цесіонарій
набуває належне цедентові право вимоги
до боржника ОСОБА_2 за договорм про
іпотечний кредит № 1 від 04.01.2008 року,
укладеного між фізичною особою - ОСОБА_2
та Акціонерним комерційним
промислово-інвестиційним банком, право
вимоги за яким на підставі договору
відступлення права вимоги від 17.12.2012
року, укладеного між Публічним
акціонерним товариством «Акціонерний
Комерційний Промислово-інвестиційний
банк» та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи», були відступлені/передані
ПАТ «Акціонерний Комерційний
Промислово-інвестиційний банк»
Товариству з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи», які в подальшому передані
від Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» на користь Товариства з
обмеженою відповідальністю «Фінансова
компанія «Факторинг Плюс» на підставі
договору про відступлення права вимоги
за договором про іпотечний кредит № 1
від 04.01.2008 року укладеним між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Факторинг Плюс». На підставі
зазначеного договору між Товариством з
обмеженою відповідальністю «Фінансова
компанія «Факторинг Плюс» та ОСОБА_1
укладено нотаріально посвідчений
договір передачі прав за іпотечними
договорами від 30.10.2013 року за якими
ОСОБА_1 набув право вимоги за договором
про іпотечний кредит № 1 від 04.01.2008 року.

У судовому засідання позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі, просив суд позов задоволити з
мотивів, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
позовні вимоги визнав повністю, проти
їх задоволення не заперечив.

Стр. 2 із 3

В судовому засіданні встановлено, що
згідно іпотечного договору від 12.01.2008
року, який укладено між Акціонерним
комерційним промислово-інвестиційним
банком та ОСОБА_2, було передано в
рахунок зобов'язань за договором про
іпотечний кредит № 1 від 04.01.2008 року,
квартиру площею 145,60 кв.м., яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до договору від 30.10.2013 року
про відступлення права вимоги за
договором про іпотечний кредит № 1 від
04.01.2008 року укладеним між Товариством з
обмеженою відповідальністю «Фінансова
компанія «Факторинг Плюс» (цедент) та
ОСОБА_1 (цесіонарій), цедент передає
цесіонарію, а цесіонарій набуває
належне цедентові право вимоги до
боржника ОСОБА_2 за договорм про
іпотечний кредит № 1 від 04.01.2008 року,
укладеного між ОСОБА_2 та Акціонерним
комерційним промислово-інвестиційним
банком, право вимоги за яким на
підставі договору відступлення права
вимоги від 17.12.2012 року, укладеного між
Публічним акціонерним товариством
«Акціонерний Комерційний
Промислово-інвестиційний банк» та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи», були відступлені/передані
ПАТ «Акціонерний Комерційний
Промислово-інвестиційний банк»
Товариству з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи», які в подальшому передані
від Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» на користь Товариства з
обмеженою відповідальністю «Фінансова
компанія «Факторинг Плюс» на підставі
договору про відступлення права вимоги
за договором про іпотечний кредит № 1
від 04.01.2008 року, укладеним між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Факторинг Плюс».

На підставі зазначеного договору між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Факторинг Плюс» та ОСОБА_1 укладено
нотаріально посвідчений договір
передачі прав за іпотечними договорами
від 30.10.2013 року за якими ОСОБА_1 набув
право вимоги за договором про
іпотечний кредит № 1 від 04.01.2008 року. Про
вказану обставину відповідач ОСОБА_2
був повідомлений листом Товариства з
обмеженою «Фінансова компанія
«Факторинг Плюс» від 30.10.2013 року.

Правовідносини, що виникли між
сторонами регулюються відповідними
нормами ЦК України, Закону України «Про
іпотеку».

Згідно положень п.1 ч.1 статті 512 ЦК
України, кредитор у зобов'язанні може
бути замінений іншою особою внаслідок
передання ним своїх прав іншій особі за
правочином (відступлення права вимоги).

У відповідності до ст.513 ЦК України,
правочин щодо заміни кредитора у
зобов'язанні вчиняється у такій самій
формі, що і правочин, на підставі якого
виникло зобов'язання, право вимоги за
яким передається новому кредиторові.
Правочин щодо заміни кредитора у
зобов'язанні, яке виникло на підставі
правочину, що підлягає державній
реєстрації, має бути зареєстрований в
порядку, встановленому для реєстрації
цього правочину, якщо інше не
встановлено законом.

Відповідно до приписів, викладених у ч.1
ст.514 ЦК України, до нового кредитора
переходять права первісного кредитора
у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що
існували на момент переходу цих прав,
якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ст.525 ЦК України
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом. Відповідно до
ст.526 ЦК України зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. ст. 12, 33, 39 Закону України «Про
іпотеку» у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків, встановлених
іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового
виконання основного зобов'язання, а в
разі його невиконання - звернути
стягнення на предмет іпотеки на
підставі рішення суду.

У відповідності до ч.4 ст.174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову
суд за

Стр. 3 із 3

наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Беручи до уваги те, що визнання
відповідачем позову не суперечить
закону і не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, то позовна заява
підлягає до задоволення.

У відповідності до вимог ст.88 ЦПК
України, судові витрати (сплачений
судовий збір) необхідно стягнути з
відповідача в користь позивача.

Керуючись ст. ст. 512, 513, 514, 526, 530, 1054 ЦК
України, ст. ст. 12, 33, 38, 39 Закону України
"Про іпотеку", ст. ст. 10, 60, 88, 212-218 ЦПК
України, суд

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Фактор Плюс» про звернення стягнення
на предмет іпотеки задоволити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки
шляхом набуття права власності на
предмет іпотеки за ОСОБА_1, ІДН НОМЕР_1,
на квартиру площею 145,60 кв.м., яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІДН
НОМЕР_2, мешканця АДРЕСА_3 в користь
ОСОБА_1, ІДН НОМЕР_1, мешканця АДРЕСА_2
судові витрати (сплачений судовий збір)
в розмірі 3654 (три тисячі шістсот
пятдесят чотири) грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
учать у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
С.Е.
Камінський