Апеляційний суд Кіровоградської
№ провадження 22-ц/781/1690/14 Головуючий у
суді І-ї інстанції Пасічник Д. І.
Доповідач Фомічов С. Є.
УХВАЛА

Іменем України

05.08.2014 року колегія суддів судової
палати в цивільних справах
апеляційного суду Кіровоградської
області у складі:

головуючого - Фомічова С.Є.

суддів - Чельник О.І.

Карпенка О.Л.

при секретарі - Савченко Н.В.

розглянула у відкритому судовому
засіданні в місті Кіровограді цивільну
справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Федорівської сільської ради
Кіровоградського району
Кіровоградської області, третя особа
Управління Держземагенства у
Кіровоградському районі,
Кіровоградської області про визнання
недійсним рішення сесії сільської
ради, визнання недійсним державного
акта на право власності на землю,
скасування державної реєстрації,
витребувати земельну ділянку з чужого
незаконного володіння, за апеляційною
скаргою ОСОБА_3 на рішення
Кіровоградського районного суду
Кіровоградської області від 07 травня
2014 року і

В С Т А Н О В И Л А:

У березні 2014 року ОСОБА_3 звернувся в
суд з позовом до ОСОБА_4, Федорівської
сільської ради Кіровоградського
району Кіровоградської області, третя
особа Управління Держземагенства у
Кіровоградському районі,
Кіровоградської області про визнання
недійсним рішення сесії сільської
ради, визнання недійсним державного
акта на право власності на землю,
скасування державної реєстрації,
витребувати земельну ділянку з чужого
незаконного володіння.

В обґрунтування своїх вимог зазначав,
що власник земельної ділянки за
адресою АДРЕСА_2, ОСОБА_4, скориставшись
тим, що земельна ділянка за адресою
АДРЕСА_1 деякий час пустувала,
перестав орати частину власної
ділянки знизу від струмка, і приєднав
до лівого боку 0,14 га. виділеної
позивачу земельної ділянки. Дані дії
ОСОБА_4 вчинив без відповідного рішення
сесії сільської ради, яка відповідно
до законодавства, єдина наділена
повноваженнями розпоряджатися
комунальною власністю, в тому числі
змінювати площу та конфігурацію
земельних ділянок, наданих у
користування, загальна облікова площа
його земельної ділянки так і
залишилася 0,60 га. Залишені ОСОБА_4 землі
знизу від струмка використовує як
сіножаті. Позивач неодноразово
звертався до сільського голови, в
органи державної влади та
правоохоронні органи з вимогою
повернути земельну ділянку, проте
сільський голова запевняв, що частина
ділянки, яку ОСОБА_4 залишив знизу від
струмка є природоохоронною зоною.
Таким чином, в результаті
неправомірних дій ОСОБА_4 та голови
Федорівської сільської ради, позивач
втратив третину належної йому
земельної ділянки, та можливість
виготовити проект із землеустрою, а
також розпочати будівництво будинку, а
тому звертається до суду з позовом до
відповідачів.

Під час розгляду справи позивачем були
подані уточнення до позовної заяви,
відповідно яких він остаточно просив:

Визнати недійсним рішення сесії
Федорівської сільської ради
Кіровоградського району
Кіровоградської області № 21 від 11
листопада 2006 року про надання дозволу
на приватизацію земельної ділянки
площею 0,60 га за адресою АДРЕСА_2 ОСОБА_4,
як підставу для видачі державних актів
на право власності на земельні
ділянки.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯК № 26638, виданий 27 лютого 2012 року
Федорівською сільською радою ОСОБА_4.

Скасувати державну реєстрації
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯК № 266379,
виданого 27 лютого 2012 року
зареєстрованого за № 022393 та
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯК № 266380,
виданого 27 лютого 2012 року,
зареєстрованого за № 02393 в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею.

Зобов'язати Федорівську сільську раду
Кіровоградського району
Кіровоградської області відновити на
місцевості межі земельної ділянки
ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_2, відповідно
до схеми у технічному паспорті
(Інвентарна схема № 128, ОКП
«Кіровоградське бюро технічної
документації»).

Рішенням Кіровоградського районного
суду Кіровоградської області від 07
травня 2014 року в задоволенні позовних
вимог відмолено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 ставиться
питання про скасування рішення суду
першої інстанції в зв'язку з неповним
з'ясування судом обставин, що мають
значення для справи, порушення, на його
думку, судом норм матеріального і
процесуального права. Просив рішення
суду скасувати і ухвалити нове рішення
про задоволення позову.

Заслухавши доповідача, пояснення
представника ОСОБА_3 ОСОБА_6, яка
підтримала доводи апеляційної скарги,
заперечення про її доводів ОСОБА_4,
дослідивши матеріали справи,
перевіривши законність та
обґрунтованість рішення в межах
доводів апеляційної скарги відповідно
до ст. 303 ЦПК України, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню, з таких підстав.

Судом першої інстанції встановлено,
що рішенням Федорівської сільської
ради Кіровоградського району
Кіровоградської області, № 21 від 11
листопада 2006 року, встановлено, що
ОСОБА_4 надано дозвіл на приватизацію
земельної ділянки, площею 0,60 га по
АДРЕСА_1.

Рішенням Федорівської сільської ради
Кіровоградського району
Кіровоградської області № 46 від 31
березня 2011 року про надання земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку і
господарських будівель за адресою:
АДРЕСА_1, надано вказану земельну
ділянку площею 0,42 га в тому числі під
будівництво, для будівництва
індивідуального житлового будинку і
господарських будівель ОСОБА_3.

Відповідно до державного акта на право
власності на земельну ділянку серія ЯК
№ 266380 виданого 27 лютого 2012 року
Федорівською сільською радою
Кіровоградського району
Кіровоградської області, встановлено,
що ОСОБА_4 є власником земельної
ділянки 0,3498 га, за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до державного акта на право
власності на земельну ділянку серія ЯК
№ 286379 виданого 27 лютого 2012 року
Федорівською сільською радою
Кіровоградського району
Кіровоградської області, встановлено,
що ОСОБА_4 є власником земельної
ділянки 0,2500 га, за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до рішення Федорівської
сільської ради Кіровоградського
району, Кіровоградської області від 04
квітня 2012 року № 135а, встановлено, що
ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки у власність
загальною площею 0,42 га, у тому числі для
будівництва, обслуговування житлового
будинку, господарських будівель та
споруд та 0,17 га для ведення особистого
селянського господарства із земель
житлової та громадської забудови за
адресою: АДРЕСА_1

Згідно з довідкою виданою 06 березня 2013
року виконкомом Федорівської
сільської ради Кіровоградського
району Кіровоградської області,
встановлено, що рішення сесії
сільської ради про надання дозволу на
приватизацію земельної ділянки
площею 0,60 га, за адресою: АДРЕСА_2, від 11
листопада 2006 року № 21, інших рішень
щодо приватизації земельної ділянки
сесією сільської ради до даного часу не
приймалось.

Відповідно до акту обстеження
земельних ділянок від 04 червня 2013 року,
встановлено, що при обстежені
земельної ділянки ОСОБА_3 комісією
виявлено, що площа земельної ділянки
за адресою АДРЕСА_1 не відповідає
обліковим даним 0,42 та рішенню
сільської ради № 46 від 31 березня 2011
року, площа земельної ділянки
становить 0,29 га. Земельні ділянки
ОСОБА_4 відповідають державним актам.

Згідно з актом обстеження земельної
ділянки ОСОБА_3 від 03 грудня 2013 року,
встановлено, що при обстежені
земельної ділянки комісією виявлено,
що площа земельної ділянки за адресою
АДРЕСА_1 не відповідає обліковим даним
0,42 та рішенню сільської ради № 46 від 31
березня 2011 року. На момент обстеження
земельна ділянка становить 0,28 на. Між
земельною ділянкою та струмком
ростуть дерева, кущі, розташовані
невеличкі болота, трапляється каміння.
При обстежені прибережної захисної
смуги, яка знаходиться біля
приватизованої земельної ділянки
ОСОБА_4 по АДРЕСА_2 було здійснено її
вимір. Від вказаної приватизованої
земельної ділянки до струмка загальна
площа прибережної захисної смуги
становить 0,62 га. З зазначеної загальної
площі 0,62 га рішенням № 219 від 12 березня
2013 року ОСОБА_4 було виділено земельну
ділянку в оренду строком на 5 років
загальною площею 0,31 га біля його
приватизованої земельної ділянки і
використовується як прибережна смуга
(для сінокосіння).

Відповідно до довідки виданої 24 січня
2014 року виконкомом Федорівської
сільської ради Кіровоградського
району Кіровоградської області ОСОБА_3,
встановлено, що спорів і конфліктів
щодо порушення меж земельних ділянок
за адресами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 не було.
Межі не порушувались, скарги до
сільської ради не надходили.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Суд першої інстанції ухвалюючи рішення
дійшов до обґрунтованого висновку, що
відповідач не порушив права позивача
на земельну ділянку, оскільки
відповідач набув право власності на
власні земельні ділянки в
установленому законом порядку.

Враховуючи обставини справи, колегія
суддів дійшла до висновку, що суд
першої інстанції ухвалив рішення з
дотриманням норм матеріального і
процесуального права, відповідно до ч. 1
ст. 308 ЦПК України, доводи апеляційної
скарги не спростовують висновків суду
першої інстанції, а тому підстав для
його скасування не має. Апеляційна
скарга підлягає відхиленню, а рішення
суду залишається без змін.

Керуючись ст.ст. 209, 303, 307, 308, 313-315 ЦПК
України, колегія суддів судової палати
в цивільних справах апеляційного суду
Кіровоградської області, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Кіровоградського
районного суду Кіровоградської
області від 07 травня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
чинності з моменту її проголошення і
може бути оскаржена безпосередньо до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді