Справа № 333/2795/14-ц
№ пр. 2/333/1586/14
УХВАЛА

Іменем України

про призначення судової

будівельно-технічної
експертизи

22 травня 2014 року
м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя
в складі:

головуючого-судді:

Кулик В.Б.,

при
секретарі:
Довгаль
А.Г.,

за участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
відповідача ОСОБА_3, розглянувши у
відкритому судовому засіданні, в залі
суду м. Запоріжжя, цивільну справу за
позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 про визначення порядку
користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Комунарського районного
суду м. Запоріжжя знаходиться цивільна
справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення порядку
користування квартирою.

В обґрунтування позовних вимог
зазначено, що квартира АДРЕСА_1, на
підставі свідоцтва про право власності
на житло № 25962, виданого Комунарською
районною адміністрацією Запорізької
міської ради 24.11.2006 року, належить
позивачу, його дружині та їхнім синам
на праві спільної часткової власності,
а саме по ? частки за кожним.

Вище вказана квартира, загальною
площею 68,02 кв. м., житловою площею 42,1 кв.
м., складається з трьох кімнат та інших
приміщень, у тому числі: 1-а кімната № 6
на плані технічного паспорта, площею 10,
5 кв. м., 2-а кімната № 7 на плані
технічного паспорта, площею 17,2 кв. м., 3-я
кімната № 8 на плані технічного
паспорта, площею 14,4 кв. м., кухні № 4 на
плані технічного паспорта, площею 8,2 кв.
м., коридору № 1 на плані технічного
паспорта, площею 9,5 кв. м., туалету № 3 на
плані технічного паспорта, площею 0,9 кв.
м., ванної кімнати № 2 на плані
технічного паспорта, площею 2,8 кв. м.,
вбудованої комори № 5 на плані
технічного паспорта, площею 1,2 кв. м.,
крім того квартира обладнана балконом
та лоджією 1,07 та 2,25 кв. м. відповідно.

Сімейне життя з відповідачем ОСОБА_3 не
склалося, 06.03.2009 року сторони шлюб
розірвали. На даний час у квартирі
АДРЕСА_2 зареєстровані та проживають:
позивач, відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_6
Відповідач ОСОБА_5 у квартирі
зареєстрований, але майже ніколи там не
буває, у зв’язку з тим, що він постійно
проживає за кордоном України.

Позивач зазначає, що протягом
останніх трьох років у нього з
відповідачами виникають конфлікти по
користуванню кімнатами та оплаті за
комунальні послуги, які не вдається
вирішити мирним шляхом.

Посилаючись на зазначене, просить
суд визначити порядок користування
квартирою № 61 по вул. Автозаводській, 44
в м. Запоріжжі наступним чином:
виділити в користування ОСОБА_1 житлову
кімнату № 6 на плані технічного
паспорта, площею 10,5 кв. м., що відповідає
розміру його частки житлової площі,
виділити в користування ОСОБА_3, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 житлову кімнату № 7 на плані
технічного паспорта, площею 17,2 кв. м., та
житлову кімнату № 8 на плані технічного
паспорта, площею 14,4 кв. м. У спільному
користуванні залишити кухню № 4 на
плані технічного паспорта, площею 8,2 кв.
м., коридор № 1 на плані технічного
паспорта, площею 9,5 кв. м., туалет № 3 на
плані технічного паспорта, площею 0,9 кв.
м., ванну кімнату № 2 на плані
технічного паспорта, площею 2,8 кв. м.,
вбудовану комору № 5 на плані
технічного паспорта, площею 1,2 кв. м., а
також балкон та лоджію 1,07 та 2,25 кв. м.
відповідно.

Під час розгляду справи позивач та його
представник звернулися до суду з
клопотанням про призначення по справі
судової будівельно-технічної
експертизи, з метою визначення порядку
користування квартирою, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_3.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_3
проти задоволення клопотання про
призначення судової
будівельно-технічної експертизи не
заперечувала, але в поясненнях суду
зазначила, що позивач наполягає на
виділенні йому в користування житлової
кімнати, яка є єдиною окремою кімнатою
у квартирі. На даний час в цій кімнаті
мешкає вона. Підкреслила, що оскільки
вона перенесла тяжку хворобу, була
прооперована, має інвалідність, тому за
станом здоров’я вона потребує окремої,
непрохідної кімнати.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, у судове
засідання не з’явилися, про дату, час
та місце слухання справи були
повідомлені своєчасно та належним
чином у встановленому законом порядку.

Суд, розглянувши клопотання,
вислухавши думку позивача та його
представника, відповідача ОСОБА_3,
вивчивши матеріали справи, вважає за
необхідне призначити судову
будівельно-технічну експертизу, в
зв’язку з тим, що для з’ясування
обставин, що мають значення по справі,
необхідні спеціальні знання в галузі
будівництва.

Оплата експертизи у цивільній справі
проводиться за рахунок позивача.

Оскільки для проведення експертизи
необхідно значний період часу, на час
проведення експертизи, провадження у
справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202, 209 ЦПК України,
суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_4
до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про
визначення порядку користування
квартирою судову будівельно-технічну
експертизу, виконання якої доручити
експертам Регіонального
судово-експертного бюро (м. Запоріжжя,
вул. Перемоги, буд. 121), попередивши
експертів про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України.

На вирішення експертизи поставити
наступні питання:

1. Чи відповідає площа кімнати № 6 на
плані технічного паспорта, площею 10,5
кв. м., у квартирі АДРЕСА_2 розміру
частки житлової площі позивача?

2. Чи можливо виділити в користування
ОСОБА_1 окрему житлову кімнату № 6 на
плані технічного паспорта, площею 10,5
кв. м., у квартирі АДРЕСА_2?

3. Які є можливі варіанти встановлення
порядку користування квартирою за
адресою: АДРЕСА_3, відповідно до часток
в праві спільної часткової власності
між співвласниками ОСОБА_1 – ? частки,
ОСОБА_3 – ? частки, ОСОБА_5 – ? частки,
ОСОБА_6 – ? частки?

Оплату вартості експертизи покласти на
позивача – ОСОБА_1, що мешкає за
адресою: АДРЕСА_3.

В розпорядження експерта надати
матеріали цивільної справи № 333/2795/14-ц.

Зобов’язати ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6
надати доступ експертам Регіонального
судово-експертного бюро до квартири
АДРЕСА_2 - для проведення експертизи.

Виконання ухвали в частині
зобов’язання відповідачів вчинити
певні дії покласти на Комунарський
відділ державної виконавчої служби
Запорізького міського управління
юстиції.

Провадження у справі на час проведення
експертизи зупинити.

Встановити строк для проведення
експертизи - до 22.07.2014 року.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
5-денний строк апеляційної скарги з дня
її проголошення.

Суддя:

В.Б. Кулик