Провадження № 2/712/3121/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2014 року

м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси в
складі:

головуючого судді
-
Євтушенка П.М.

при секретарі
-
Шевченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Дельтабанк»
до ОСОБА_1, Центрального відділу
Державної виконавчої служби
Черкаського міського управління
юстиції про зняття арешту з майна, що є
предметом іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 15. 10. 2014 р. звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_1, Центрального
відділу Державної виконавчої служби
Черкаського міського управління
юстиції про зняття арешту з майна, що є
предметом іпотеки, посилаючись на те,
що 15 квітня 2008 року між АКІБ
УкрСиббанк» та ОСОБА_1 укладено
кредитний договір № 0 у
відповідності з умовами якого, ОСОБА_1
отримав кредит у розмірі 39 000 дол. США
на строк з 15.04.2008 по 13.04.2029р.

15 квітня 2008 року АКІБ УкрСиббанк» та
ОСОБА_1 укладено кредитний договір №
0 у відповідності з умовами якого,
останній отримав кредит у вигляді
кредитної лінії, що надається траншами,
ліміт якої є рівним 1360,15 грн.

08 грудня 2011 року між ПАТ «УкрСиббанк»
та ПАТ «Дельта Банк» укладено Договір
купівлі-продажу прав вимоги за
кредитами, відповідно до якого право
вимоги за кредитними договорами №
0 від 15.04.2008р. перейшло до
Публічного акціонерного товариства
«Дельта Банк».

З метою забезпечення виконання
кредитних зобов'язань Позичальника між
Банком та Позичальником було укладено
договір іпотеки № 82906 від 15.04.2008р.
Предметом договору іпотеки є квартира
АДРЕСА_1, яка є власністю ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу
нерухомого майна від 15.04.2008р.

Станом на 15.10.2014 року заборгованість
позичальника перед банком становить 350
252,87 грн.

14.10.2014 року ПАТ «Дельта Банк» стало
відомо, що постановами Центрального
відділу державної виконавчої служби
Черкаського міського управління
юстиції накладено арешт на все майно,
належне ОСОБА_1, в т.ч. на квартиру
АДРЕСА_1

Вказували, що наявність арештів,
накладених на предмет іпотеки порушує
їх законні вимоги на майно, так як
вимоги ПАТ КБ Приватбанк мають вищий
пріоритет.

Просили суд зняти арешти, накладені ЦВ
ДВС Черкаського МУЮ та зареєстровані в
реєстрах заборон обтяження та
відчуження майна за № 8835699 від 25.06.2009, за
№ 10663550 від 27.12.2010, за № 12356778 від 04.04.2012,
за № 12356796 від 04.04.2012р. з іпотечного
майна - квартири, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1
та перебуває в іпотеці ПАТ «Дельта
Банк».

В судове засідання представник
позивача не з'явився, однак скерував до
суду заяву, в якій просить розглядати
справу без їх участі. Позов підтримує в
повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, просив проводити розгляд
справи без його участі. Позовні вимоги
визнав в повному обсязі.

Представник Центрального відділу ДВС в
судове засідання не з'явився, проте
скерував до суду заяву, в якій просив
розглядати справу без його участі.
Позовні вимоги визнав.

Суд, дослідивши матеріали справи,
встановив наступні факти та відповідні
їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що 15
квітня 2008 року між АКІБ УкрСиббанк» та
ОСОБА_1 укладено кредитний договір №
0 у відповідності з умовами якого,
останній отримав кредит у розмірі 39 000
дол. США на строк з 15.04.2008 по 13.04.2029р.

15 квітня 2008 року АКІБ УкрСиббанк» та
ОСОБА_1 укладено кредитний договір №
0 у відповідності з умовами якого,
ОСОБА_1отримав кредит у вигляді
кредитної лінії, що надається траншами,
ліміт якої є рівним 1360,15 грн.

08 грудня 2011 року між ПАТ «УкрСиббанк»
та ПАТ «Дельта Банк» укладено Договір
купівлі-продажу прав вимоги за
кредитами, відповідно до якого право
вимоги за кредитними договорами №
0 від 15.04.2008р. перейшло до
Публічного акціонерного товариства
«Дельта Банк».

З метою забезпечення виконання
кредитних зобов'язань Позичальника між
Банком та Позичальником було укладено
договір іпотеки № 82906 від 15.04.2008р.
Предметом договору іпотеки є квартира
АДРЕСА_1, яка є власністю ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу
нерухомого майна від 15.04.2008р.

Станом на 15.10.2014 року заборгованість
позичальника перед банком становить 350
252,87 грн.

Згідно ст. 1 Закону України «Про
заставу» в силу застави кредитор
(заставодержатель) має право в разі
невиконання боржником (заставодавцем)
забезпеченого заставою зобов'язання
одержати задоволення з вартості
заставленого майна переважно перед
іншими кредиторами.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про
заставу» право застави виникає з
моменту укладання договору застави.

Згідно ст. 19 Закону України «Про
заставу» за рахунок заставленого майна
заставодержатель має право
задовольнити свої вимоги в повному
обсязі, що визначається на момент
фактичного задоволення, включаючи
проценти, відшкодування збитків,
завданих прострочкою виконання,
необхідні витрати на утримання
заставленого майна, а також витрати на
здійснення забезпеченої заставою
вимоги, якщо інше не передбачено
договором застави.

На момент укладення договору іпотеки
не існувало жодних інших
зареєстрованих обтяжень відносно
предмет іпотеки. Оскільки договір
іпотеки був укладений та
зареєстрований в Державному реєстрі
значно раніше ніж винесення державним
виконавцем постанов про накладення
арешту на майно боржника та оголошення
заборони на його відчуження, банк
вважається пріоритетним обтяжувачем.

Відповідно до п. 3 ст. 60 ЗУ «Про
виконавче провадження» з майна
боржника може бути знято арешт за
постановою начальника відповідного
відділу ДВС, якому безпосередньо
підпорядкований державний виконавець,
якщо виявлено порушення порядку
накладення арешту, встановленого цим
Законом.

Відповідно до ст. 60 Закону України «Про
виконавче провадження» у незавершених
виконавчих провадженнях арешт з майна
може бути знятий за рішенням суду.

За таких обставин, суд вважає, що
позовні вимоги позивача підлягають до
задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 214-215,218 ЦПК
України, Законом України «Про
виконавче провадження», Законом
України «Про заставу», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Зняти арешти, накладені ЦВ ДВС
Черкаського МУЮ та зареєстровані в
реєстрах заборон обтяження та
відчуження майна за № 8835699 від 25.06.2009, за
№ 10663550 від 27.12.2010, за № 12356778 від 04.04.2012,
за № 12356796 від 04.04.2012р. з іпотечного
майна - квартири, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1
та перебуває в іпотеці ПАТ «Дельта
Банк».

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду протягом 10 днів з дня
його проголошення.

Головуючий:
підпис
Євтушенко П.М.