Справа № 636 / 440 / 14-ц
2 / 636 / 448 / 2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2014 року Чугуївський міський
суд Харківської області

у складі : головуючого - судді
Ковригіна О.С.

при секретарі -
Фатєєвої С.М.

за участі
представників: позивача - прокурора
Хмелевського А.О.

позивача - представника Чугуївської
міської

ради Харківської області Таранік С.В.

третьої особи, яка заявляє самостійні
вимоги

ОСОБА_3 - адвоката ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Чугуївського міжрайонного прокурора
Харківської області в інтересах
держави в особі Чугуївської міської
ради Харківської області до ОСОБА_5,
третя особа: ОСОБА_3 про визнання
державного акту на право власності на
земельну ділянку недійсним, скасування
реєстрації державного акту на землю,
повернення земельної ділянки в
придатному для використання стані та
позов ОСОБА_3 до Чугуївської міської
ради Харківської області, ОСОБА_5 про
визнання державного акту на право
власності на земельну ділянку
недійсним, скасування реєстрації
державного акту на землю та визнання
права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Чугуївський міжрайонний
прокурор Харківської області в
інтересах держави в особі Чугуївської
міської ради Харківської області
звернувся до суду з позовною заявою в
якій просив визнати недійсним
Державний акт на право приватної
власності на землю серії П-ХР № 108413 від
21.07.1995 р., виданий на ім'я ОСОБА_5, яка
розташована на території Чугуївської
міської ради за адресою: АДРЕСА_1, а
також визнати недійсним запис про його
державну реєстрацію. Крім того, позивач
просить зобов'язати ОСОБА_5 повернути
вищевказану земельну ділянку площею
0,1000 га державі в особі Чугуївської
міської ради Харківської області, у
придатному для використання стані.

В судовому засіданні представник
позивача, прокурор Чугуївської
міжрайонної прокуратури Харківської
області Хмелевський А.О. позовні вимоги
за первісним позовом підтримав в
повному обсязі, в обґрунтування
посилався на результати прокурорської
перевірки за даним фактом, висновок
експерта № 151 від 28.04.2014 р. відповідно до
яких є підстави вважати, що рішення №
127/6 від 21.04.1995 р. про надання ОСОБА_5
вищевказаної земельної ділянки, на
підставі якого, в подальшому, останнім
отримано державний акт взагалі не
розглядалось, такого рішення не існує,
а бланк державного акту на право
приватної власності на землю серії П-ХР
№ 108413 від 21.07.1995 р. виготовлений за
допомогою форм плаского та високого
друку.

Щодо позовних вимог ОСОБА_3 прокурор
пояснив, що не заперечує проти визнання
державного акту на право приватної
власності на землю серії П-ХР № 108413
від 21.07.1995р., виданий на ім'я
ОСОБА_5, яка розташована на території
Чугуївської міської ради за адресою:
АДРЕСА_1, а також запису про його
державну реєстрацію недійсними,
визнає, що ОСОБА_3 має право
претендувати на визнання власницею
зазначеної земельної ділянки, але
вважає, що вона повинна звернутись з
цим питанням до Чугуївської міської
ради Харківської області, оскільки
ділянка перебуває в комунальній
власності і належить територіальній
громаді.

Представник позивача в особі
Чугуївської міської ради Харківської
області Таранік С.В., яка
діяла на підставі довіреності № 02-02-39/746
від 02.04.2014 р.( а.с.43) первісний позов
визнала та просила задовольнити в
повному обсязі.

Щодо розгляду позову ОСОБА_3 висловила
думку, аналогічну позиції прокурора
Хмелевського А.О.

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_5
в судовому засіданні позовні вимоги
Чугуївського міжрайонного прокурора
Харківської області в інтересах
держави в особі Чугуївської міської
ради Харківської області до ОСОБА_5,
третя особа: ОСОБА_3 про визнання
державного акту на право власності на
земельну ділянку недійсним, скасування
реєстрації державного акту на землю,
повернення земельної ділянки в
придатному для використання стані не
визнав та пояснив, що державний акт
отримав на правових підставах,
процедуру отримання ним Державного
акту детально пояснити не зміг
посилаючись на перебіг тривалого часу (
більше понад 20 років) з моменту його
видачі.

Розгляд позову ОСОБА_3 до Чугуївської
міської ради Харківської області,
ОСОБА_5 про визнання державного акту на
право власності на земельну ділянку
недійсним, скасування реєстрації
державного акту на землю та визнання
права власності на земельну ділянку
просив залишити на розгляд суду.

Представник третьої особи, яка заявляє
самостійні вимоги ОСОБА_3 адвокат
ОСОБА_4, яка діяла на підставі
довіреності від 25.03.2014 р. (а.с.63)
первісний позов визнала частково, не
заперечувала проти визнання
державного акту на право приватної
власності на землю серії П-ХР № 108413 від
21.07.1995р., виданий на ім'я ОСОБА_5, яка
розташована на території Чугуївської
міської ради за адресою: АДРЕСА_1, а
також запису про його державну
реєстрацію недійсними, але на тій
підставі, що акт був виданий без
урахування факту розташування на
зазначеній земельній ділянці
житлового будинку, який на той час був
зареєстрований за ОСОБА_7, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1. і власницею якого на цей
час є ОСОБА_3 на підставі рішення
Чугуївського міського суду
Харківської області від 30.11.2011 р., яке
набрало чинності.

В решті позовних вимог просила
відмовити та задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_3 визнаючи за нею право
власності на земельну ділянку, яка
розташована на території Чугуївської
міської ради за адресою: АДРЕСА_1.

Вислухавши пояснення представників
позивача, відповідача ОСОБА_5,
представника третьої особи, яка
заявляє самостійні вимоги ОСОБА_3,
адвоката ОСОБА_4, дослідивши та
оцінивши надані сторонами докази в їх
сукупності, суд вважає наступне.

В судовому засіданні встановлено, що на
земельну ділянку, яка розташована на
території Чугуївської міської ради за
адресою: АДРЕСА_1 був виданий державний
акт на право приватної власності на
землю серії П-ХР № 108413 від 21.07.1995р. на
ім'я ОСОБА_5 ( а.с.83,84).

На підставі постанови від 24.01.2014 р.,
Чугуївською міжрайонною прокуратурою
була проведена перевірка, в ході якої
встановлено, що на зазначену земельну
ділянку не виносилося рішення
Чугуївською міською радою Харківської
області № 127/6 від
21.04.1995р., на підставі якого в подальшому
ОСОБА_5 був отриманий державний акт про
право приватної власності на землю
серії П-ХР № 108413 від 21.07.1995р. Ці
обставини підтверджуються листом
Чугуївської міської ради Харківської
області № 02-07-34/7 від 27.01.2014
р.( а.с.10), за даними якого в протоколі
засідання виконавчого комітету
Чугуївської міської ради від 21.04.1995 р.
рішення № 127/6 про надання ОСОБА_5
земельної ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель площею 0,1 га в
АДРЕСА_1 не розглядалось та рішення за
№ 127/6 не існує.

За висновком експерта НДЕКЦ № 151 від
28.04.2014 р. ( а.с.45-49) бланк державного акту
на право приватної власності на землю
серії П-ХР № 108413 від 21.07.1995р. виданий на
ім'я ОСОБА_5 виготовлений за допомогою
форм плаского та високого друку, а
відтиск печатки Чугуївської міської
ради народних депутатів Харківської
області в зазначеному державному акті
нанесений не печатною формою, а
відтворений за допомогою
струминно-крапельного способу друку.

Враховуючи викладене, суд вважає
обґрунтованими позовні вимоги
Чугуївського міжрайонного прокурора
Харківської області в інтересах
держави в особі Чугуївської міської
ради Харківської області, а також
третьої особи, яка заявляє самостійні
позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання
недійсним Державний акт на право
приватної власності на землю серії П-ХР
№ 108413 від 21.07.1995 р., виданий на ім'я
ОСОБА_5, яка розташована на території
Чугуївської міської ради за адресою:
АДРЕСА_1, а також визнання недійсним
запису про його державну реєстрацію.

В частині зобов'язання ОСОБА_5
повернути вищевказану земельну
ділянку площею 0,1000 га державі в особі
Чугуївської міської ради Харківської
області, у придатному для використання
стані суд відмовляє в первісному
позові і задовольняє позовні вимоги
ОСОБА_3 визнаючи за нею право власності
на земельну ділянку площею 0,1 га в
АДРЕСА_1 враховуючи таке:

В судовому засіданні встановлено і ці
обставини визнаються сторонами, що на
спірній земельній ділянці за адресою
АДРЕСА_1 розташований житловий будинок,
право приватної власності на який
визнано за ОСОБА_3 на підставі рішення
Чугуївського міського суду
Харківської області від 30.11.2011 р. ( а.с.53,
55) і на який видано технічний паспорт (
а.с.56-59).

Відповідно до ст.377 ЦК України, ст. 120 ЗК
України, до особи, яка набула право
власності на житловий будинок, будівлю
або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника (
землекористувача).

Прокурор та представник Чугуївської
міської ради Харківської області в
судовому засіданні визнали, що ОСОБА_3
може бути визнаною власником
зазначеної земельної ділянки, але
заперечували проти вирішення цього
питання в судовому порядку і вважали за
необхідне звернутись ОСОБА_3 з цим
питанням до Чугуївської міської ради
Харківської області та пройти
відповідну процедуру для отримання
державного акту про право приватної
власності на землю.

Відповідно до ст.3 ЦПК України, кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 п.1 ст.15 ЦПК України,
суди розглядають у порядку цивільного
судочинства справи щодо захисту
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що виникають
із цивільних, житлових, земельних,
сімейних, трудових відносин.

Враховуючи наявність спору між
сторонами за первісним позовом та
наявність порушеного права ОСОБА_3, що
виникає із земельних та цивільних
відносин, суд задовольняє її позовні
вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.11, 321, 373, 377 Цивільного кодексу
України, ст.ст. 12, 80, 81, 120 Земельного
кодексу України, 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 169, 209, 213,
214, 215, 223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов Чугуївського міжрайонного
прокурора Харківської області в
інтересах держави в особі Чугуївської
міської ради Харківської області до
ОСОБА_5, третя особа: ОСОБА_3 про
визнання державного акту на право
власності на земельну ділянку
недійсним, скасування реєстрації
державного акту на землю, повернення
земельної ділянки в придатному для
використання стані - задовольнити
частково.

Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серії П-ХР № 108413 від 21.07.1995 р., виданий на
ім'я ОСОБА_5, яка розташована на
території Чугуївської міської ради за
адресою: АДРЕСА_1, а також визнати
недійсним запис про його державну
реєстрацію.

В частині зобов'язання ОСОБА_5
повернути вищевказану земельну
ділянку площею 0,1000 га державі в особі
Чугуївської міської ради Харківскої
області, у придатному для використання
стані - в позові відмовити.

Позов ОСОБА_3 до Чугуївської міської
ради Харківської області, ОСОБА_5 про
визнання державного акту на право
власності на земельну ділянку
недійсним, скасування реєстрації
державного акту на землю та визнання
права власності на земельну ділянку
задовольнити в повному обсязі.

Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серії П-ХР № 108413 від 21.07.1995 р., виданий на
ім'я ОСОБА_5, яка розташована на
території Чугуївської міської ради за
адресою: АДРЕСА_1, а також визнати
недійсним запис про його державну
реєстрацію.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га, яка
розташована на території Чугуївської
міської ради за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Чугуївський міський суд шляхом подачі
в 10-ти денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя -