Єдиний унікальний номер: 448/2015/13-ц
Провадження № 2/448/20/14
У Х В А Л А

07.08.2014 року Мостиський районний суд
Львівської області у складі:

головуючого - судді
Борисенко В.В.

при секретарі - Мриц
Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні зали суду в м.
Мостиська цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Довгомостиської сільської
ради Мостиського району Львівської
області з участю третіх осіб - ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 - про усунення перешкод в
користуванні жилим будинком та
земельною ділянкою для обслуговування
житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Мостиського районного
суду Львівської області знаходиться
вищезазначена справа, де позивачка
ОСОБА_1 просить суд зобов'язати
відповідача - Довгомостиську сільську
раду Мостиського району ліквідувати
проїзд біля її будинку, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, з південної
сторони, мотивуючи це тим, що вважає
даний проїзд порушенням Державних
будівельних норм та правил, що в
результаті завдає істотної шкоди її
будинку, так як з двох його сторін
знаходяться дві проїзні дороги, одна з
яких (з південної сторони) є на дуже
близькій відстані від будинку, а тому
транспорт, який проходить по дорозі
завдає шкоди будинку (у негоду
наносяться бризки болота на стіну, від
вантажних машин стіни тріскають,
будинок осідає); крім того на будинку
(його зовнішній південній стороні)
розміщені газові труби, а тому є ризик,
що автомобіль може їх зачепити або ж
взагалі в'їхати в будинок; вночі часто
при проїзді транспорту вона та члени її
сім'ї мають перерваний сон та
відпочинок.

Зазначає, що сусіди ОСОБА_2 та ОСОБА_3
мають заїзди до своїх будинків від
центральної дороги села (біля річки),
якими і користуються, а її заїздом
користуються чужі водії.

Вказує, що їй на даний час стало відомо,
що проїзд, який проходить попід її
будинком (з південної сторони)
здійснений не у відповідності до
генерального плану с. Бортятин
Мостиського району Львівської області,
іншої містобудівної документації, без
дотримання будівельних норм та
держстандартів, а також в цих
документах вказаний проїзд не
значиться.

07.08.2014 року в судовому засіданні
позивачкою заявлено клопотання про
доручення проведення судової
будівельно-технічної експертизи по
даній справі експертам Львівського
науково-дослідного інституту судових
експертиз, так як нею з метою
проведення експертизи експертами
Інституту судових експертиз та права
було сплачено значну суму грошей, однак
така експертиза тривалий час так і не
проводиться.

Як вбачається з п.23 постанови Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України
«Про практику застосування судами
статті 376 Цивільного кодексу України
(про правовий режим самочинного
будівництва)» № 6 від 30.03.2012 року, при
вирішенні питання про те, чи є
відхилення від проекту істотним і
таким, що суперечить суспільним
інтересам або порушує права інших осіб,
суди повинні в кожному випадку
з'ясовувати, зокрема, наскільки
збудована будівля за розміром
відповідає площі, поверховості,
розміщенню та іншим умовам,
передбаченим проектом; як впливає
допущене порушення з урахуванням
місцевих правил забудови, громадських
і приватних інтересів на планування,
забудову, благоустрій вулиці, на
зручність утримання суміжних ділянок
тощо. У необхідних випадках для
з'ясування питань, що виникають при
розгляді таких справ і потребують
спеціальних знань, суд за заявою осіб,
які беруть участь у справі, може
призначити відповідну експертизу
згідно з вимогами ст.143 ЦПК України.

Заслухавши думку учасників судового
розгляду та проаналізувавши матеріали
справи, суд вважає, що клопотання
підлягає задоволенню, так як для
вирішення певних питань при
провадженні в справі потрібні
спеціальні знання з дослідження
об'єктів нерухомості та визначення
порядку користування земельними
ділянками, а тому у справі слід
призначити будівельно-технічну
експертизу з метою з'ясування
доцільності ліквідації проїзду з
південної сторони будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Проведення даної експертизи за вимогою
позивачки слід доручити експертам
Львівського науково-дослідного
інституту судових експертиз (79024, м.
Львів, вул. Липинського, 54).

Враховуючи наведене та керуючись
ст.ст.143, 144, 146, 202 ч.1 п.5, 203, 209, 210 ЦПК
України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання задоволити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1
до Довгомостиської сільської ради
Мостиського району Львівської області
з участю третіх осіб - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 -
про усунення перешкод в користуванні
жилим будинком та земельною ділянкою
для обслуговування житлового будинку, -
судову будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам
Львівського науково-дослідного
інституту судових експертиз (79024, м.
Львів, вул. Липинського, 54).

На вирішення експертизи поставити
наступні запитання:

1. Чи можливо з технічної точки
зору наявність біля житлового будинку,
з двох його сторін, проїздів, зокрема з
південної сторони будинку, на відстані
3 (трьох) метрів 40 см від краю стіни
житлового будинку, при умові, що обидва
сусіди зі своїх земельних ділянок
мають виїзд на центральну дорогу села
зі сторони річки?

2. Чи дотримано вимоги нормативних
документів щодо техніки безпеки
експлуатації проїзду з південної
сторони при умові, що проїздом
рухається легковий та вантажний
транспорт, а в житловому будинку зі
сторони проїзду знаходиться спальня?

3. Чи знаходження проїзду з
південної сторони, на відстані 3 (трьох)
метрів 40 см від краю стіни житлового
будинку та рух по ньому легкового та
вантажного транспорту, спричиняють
шкоду його, зокрема утворенню тріщин
будинку та його осідання?

4. Чи є можливість проїздів двом
сусідам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з їх
господарств до центральної дороги с.
Бортятино зі сторони річки чи їх
облаштування в іншому місці?

5. Чи є спірний проїзд
встановлений у відповідності до
генерального плану забудови с.
Бортятино Мостиського району
Львівської області, іншої
містобудівної документації, з
дотриманням будівельних норм та
держстандартів? Якщо є відхилення, то
чи такі істотні?

Попередити експертів про кримінальну
відповідальність за ст.ст.384, 385 КК
України.

Надати для проведення експертизи
матеріали цивільної справи ЄУН:
448/2015/13-ц (провадження № 2/448/20/14).

Оплату за проведення експертизи
покласти на позивачку ОСОБА_1

Роз'яснити сторонам правові наслідки
ухилення від участі в експертизі,
передбачені ст.146 ЦПК України.

Провадження у справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена лише в
частині зупинення провадження у справі
у встановлений законом строк і порядок,
а в іншій його частині ухвала
оскарженню не підлягає.

СуддяВ.В. Борисенко