15 жовтня 2014 рокум. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:
Євграфової Є.П., Євтушенко О.І.,
розглянувши в попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_4, ОСОБА_5 до виконавчого комітету
Житомирської міської ради,
Житомирської міської ради, третя особа
- Товариство з обмеженою
відповідальністю «Керуюча компанія
«КомЕнерго-Житомир», про визнання
права користування жилим приміщенням
за касаційною скаргою ОСОБА_4, ОСОБА_5 на
рішення Корольовського районного суду
м. Житомира від 18 червня 2014 року та
ухвалу апеляційного суду Житомирської
області від 24 липня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2013 року ОСОБА_4, ОСОБА_5
звернулися о суду із позовом до
виконавчого комітету Житомирської
міської ради, Житомирської міської
ради, третя особа - Товариство з
обмеженою відповідальністю «Керуюча
компанія «КомЕнерго-Житомир», про
визнання права користування жилим
приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог
зазначали, що з дозволу відповідача
вони з травня 1994 року по даний час
користуються квартирою АДРЕСА_1,
сплачуючи квартирну плату, несуть
витрати по оплаті комунальних послуг,
тому вважають, що між ними та
відповідачем фактично укладено
договір найму житлового приміщення і
вони мають право на постійне
проживання та користування вказаним
житлом. Тому позивачі просили визнати
за ними право постійного користування
зазначеною квартирою на умовах
житлового найму.

Рішенням Корольовського районного
суду м. Житомира від

18 червня 2014 року в задоволенні позовних
вимог ОСОБА_4,

ОСОБА_5 до виконавчого комітету
Житомирської міської ради,
Житомирської міської ради, третя особа
- Товариство з обмеженою
відповідальністю «Керуюча компанія
«КомЕнерго-Житомир», про визнання
права користування жилим приміщенням
відмовлено.

Ухвалою апеляційного суду
Житомирської області від 24 липня

2014 року рішення Корольовського
районного суду м. Житомира від

18 червня 2014 року залишено без змін.

У касаційній скарзі ОСОБА_4, ОСОБА_5
просять скасувати рішення
Корольовського районного суду
Житомирської області від

18 червня 2014 року та ухвалу апеляційного
суду Житомирської області від 24 липня
2014 року та ухвалити нове рішення, яким
позовні вимоги задовольнити, мотивуючи
свої вимоги порушенням судом норм
процесуального права та неправильним
застосуванням норм матеріального
права.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
суд касаційної інстанції в межах
касаційної скарги перевіряє
правильність застосування судом
першої або апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні суду, чи
відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність чи недостовірність того
чи іншого доказу, про перевагу одних
доказів над іншими.

Відмовляючи в задоволенні позовних
вимог суд першої інстанції, з висновком
якого погодився суд апеляційної
інстанції виходив із того, що ордер на
спірне жиле приміщення позивачі не
отримували, рішення про надання або
відмову у наданні житлового приміщення
останнім Житомирською міською радою не
приймалося.

Судами встановлено, що згідно листа
виконавчого комітету Житомирської
міської ради від 15 травня 2008 року №
18/3134, позивачам надано дозвіл на
тимчасове проживання у АДРЕСА_1 у

м. Житомирі, без реєстрації, терміном на
1 рік. Рішенням виконкому Житомирської
міської ради від 3 листопада 2011 року,
останнім було надано дозвіл на
реєстрацію місця проживання у вказаній
квартирі терміном на три роки та у 2013
році продовжено термін на один рік.

Відповідно до ч. 1 ст. 58 ЖК України на
підставі рішення про надання жилого
приміщення в будинку державного або
громадського житлового фонду
виконавчий комітет районної, міської,
районної в місті, селищної, сільської
Ради народних депутатів видає
громадянинові ордер, який є єдиною
підставою для вселення в надане жиле
приміщення.

Згідно із ч. ч. 1, 2 ст. 61 ЖК України
користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
приміщення.

Договір найму жилого приміщення в
будинках державного і громадського
житлового фонду укладається в
письмовій формі на підставі ордера на
жиле приміщення між наймодавцем -
житлово-експлуатаційною організацією
(а в разі її відсутності - відповідним
підприємством, установою,
організацією) і наймачем -
громадянином, на ім'я якого видано
ордер.

Таким чином, суд першої інстанції, з
висновком якого погодився суд
апеляційної інстанції, дійшов вірного
висновку про відмову в задоволенні
позовних вимог, оскільки ордер на
спірне жиле приміщення позивачі не
отримували, рішення про надання або
відмову у наданні житлового приміщення
останнім Житомирською міською радою не
приймалося, а відтак законні підстави
для визнання права користування жилим
приміщенням на умовах житлового найму
відсутні.

Перевіривши доводи касаційної скарги,
суд касаційної інстанції дійшов до
висновку про відхилення касаційної
скарги та залишення без змін рішення
Корольовського районного суду м.
Житомира від 18 червня 2014 року та ухвалу
апеляційного суду Житомирської
області від 24 липня 2014 року, тому що
судові рішення законні та
обґрунтовані.

Доводи касаційної скарги не дають
підстав для висновку про неправильне
застосування судом першої та
апеляційної інстанцій норм
матеріального права та порушення норм
процесуального права, яке призвело або
могло призвести до неправильного
вирішення справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 332 ЦПК України суд
касаційної інстанції при попередньому
розгляді справи відхиляє касаційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
відсутні підстави для скасування
судового рішення.

Керуючись статтями 332, 336, 337 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4, ОСОБА_5
відхилити.

Рішення Корольовського районного суду
м. Житомира від 18 червня 2014 року та
ухвалу апеляційного суду Житомирської
області від 24 липня 2014 року в справі за
позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до виконавчого
комітету Житомирської міської ради,
Житомирської міської ради, третя особа
- Товариство з обмеженою
відповідальністю «Керуюча компанія
«КомЕнерго-Житомир», про визнання
права користування жилим приміщенням
залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:Є.П. Євграфова О.І. Євтушенко
Ю.Г. Іваненко