Яготинський районний суд Київської
Справа 382/953/14-ц
Провадження 2/382/385/14
РІШЕННЯ

іменем України

28 липня 2014 року
Яготинський районний
суд
Київської області. в складі;

Головуючого судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Яготині, справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Яготинської
міської ради, третя особа; ОСОБА_3, про
визнання недійсним та скасування
рішень та Державних актів.

Встановив:

В позові до суду позивачі
вказали наступне:

Земельна ділянка, розміром 0,1001 га,
призначення якої - для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та яка
розташована за адресою: м. Яготин
Київської області по АДРЕСА_1 , була
передана в приватну власність на
підставі рішення виконкому
Яготинської міської Ради народних
депутатів від 12.10.1999 року за №253.

12 липня 2000 року ним,ОСОБА_2 був
отриманий державний акт серія ІV-КВ
№022406 на вищевказану земельну ділянку.

23 серпня 2013 року рішенням
Яготинського районного суду Київської
області було винесено рішення про
поділ в натурі житлового будинку та
земельної ділянки, що розташовані в м.
Яготин Київської області по АДРЕСА_1.

В основу розподілу в натурі
земельної ділянки був покладений
правовстановлюючий документ на землю -
державний акт на право приватної
власності на землю від 12.07.2000 року.

Після отримання ними рішення
Яготинського районного суду Київської
області від 23.07. 2013 року, вони
звернулись в землевпорядну
організацію з питанням реєстрації
даного рішення суду та виготовлення
правовстановлюючих документів на
розділені в натурі земельні ділянки.

Під час проведення підготовчих
робіт по виготовленню документації із
землеустрою щодо встановлення
(відновлення) меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) по АДРЕСА_1 в м.
Яготині, була виявлена технічна
помилка, а саме накладка земельних
ділянок, яка належить їм - ОСОБА_2,
ОСОБА_1 - з земельною ділянкою яка
межує з їхнею земельною ділянкою та
належить відповідачу - ОСОБА_3

Управлінням Держземагенства в
Яготинському районі Київської області
на адвокатський запит була надана
копія державного акту на земельну
ділянку, розміром 0,0800 га, яка належить
ОСОБА_3, який виготовлений на його ім'я
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 10.06.2008 року за
№2419.

Вищенаведені факти позбавляють
їх в повній мірі здійснювати
повноваження щодо користування та
розпорядження належними їм земельними
ділянками, а також на даний час не дають
їм можливості провести реєстрацію
рішення Яготинського районного суду
Київської області від 23.07. 2013 року,
оформити та отримати свідоцтва про
право власності на земельні ділянки,
розподілені та визначені за кожним з
нас рішенням суду.

Посилаючись на вимоги передбачені ст..
ст.. 116, 15, 158 ЗК України, просили:

Визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право власності на
землю на земельну ділянку серія ЯМ№346467
від 03 жовтня 2011 року, виданий на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом №2419 від 10.06.2008 року
на ім'я ОСОБА_3, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
власності на землю за №00552,
кадастровий номер :10:007:0022.

В судовому засіданні позивачі
збільшили свої позовні вимоги та
просили:

Визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серія II - КВ №098459,
виданий на підставі рішення виконкому
Яготинської міської ради народних
депутатів від 13 лютого 1998 року за №2 на
ім'я ОСОБА_4, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
власності на землю за №476.

Визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право власності на
землю на земельну ділянку серія ЯМ
№346467 від 03 жовтня 2011 року, виданий на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом №2419 від 10.06.2008 року
на ім'я ОСОБА_3, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
власності на землю за №00552,
кадастровий номер :10:007:0022.

Визнати не дійсним свідоцтво про право
на спадщину за законом від 10 червня 2008
року, видане державним нотаріусом
Яготинської районної державної
нотаріальної контори Сушко Л.М., номер
спадкової справи №482, реєстровий номер
№2419, в частині розміру земельної
ділянки 0,081,0 га, яка розташована в м.
Яготин Київської області по АДРЕСА_2.

Визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право власності на
землю на земельну ділянку державного
акту серія ІУ-КВ №022406 від 12 липня 2000
року, виданий на підставі рішення
виконкому Яготинської міської ради
народних депутатів від 12 жовтня 1999 року
за №253,, виготовленого на ім'я ОСОБА_2.

Скасувати рішення виконкому
Яготинської міської ради народних
депутатів від 13 лютого 1998 року за №2 про
передачу безоплатно у приватну
власність ОСОБА_4 земельної ділянки,
розміром 0,0800 га, за адресою м. Яготин
АДРЕСА_2.

Скасувати рішення виконкому
Яготинської міської ради народних
депутатів від 15 липня 1999 року за №9 про
передачу безоплатно у приватну
власність ОСОБА_2 | земельної ділянки,
розміром 0,010 га, за адресою м. Яготин
АДРЕСА_1.

Представник відповідача позов
визнав частково, не визнаючи вимог
позивачів в частині скасування
рішення виконкому Яготинської міської
ради народних депутатів від 13 лютого 1998
року за №2 про передачу безоплатно у
приватну власність ОСОБА_4 земельної
ділянки, розміром 0,0800 га, за адресою м.
Яготин АДРЕСА_2.

Третя особа та його представник
позов визнали частково, не визнаючи
вимог в частині:
Визнання недійсним та
скасування Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії II -
КВ №098459, виданого на підставі рішення
виконкому Яготинської міської ради
народних депутатів від 13 лютого 1998 року
за №2 на ім'я ОСОБА_4, зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
власності на землю за №476. Визнання
недійсним та скасування Державного
акту на право власності на землю на
земельну ділянку серії ЯМ №346467 від 03
жовтня 2011 року, виданого на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом №2419 від 10.06.2008 року на ім'я
ОСОБА_3, зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю за №00552, кадастровий номер
:10:007:0022. Визнання не дійсним
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 10 червня 2008 року, видане
державним нотаріусом Яготинської
районної державної нотаріальної
контори Сушко Л.М., номер спадкової
справи №482, реєстровий номер №2419, в
частині розміру земельної ділянки 0,081,0
га, яка розташована в м. Яготин
Київської області по АДРЕСА_2.

В судовому засіданні
встановлено наступне:

Рішенням виконкому Яготинської
міської ради за №9 від 15.07. 1999 року, в
приватну власність безоплатно
передано ОСОБА_6 земельну ділянку
площею 0,10 га по АДРЕСА_1 / а.с. 45 об. /.
Рішенням виконкому Яготинської
міської ради за № 253 від 12.10. 1999 року
вирішено, видати державні акти та
зареєструвати їх у книзі записів;
ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0,1001
га по АДРЕСА_1 в м. Яготині Київської
області. / а.с. 41 /. На підставі вказаних
рішень ОСОБА_2 видано Державний акт на
право приватної власності на землю
серії ІУ-КВ № 022406, в якому вказано, що
ОСОБА_7 передається в приватну
власність земельна ділянка площею 0,1001
га по АДРЕСА_1 в м. Яготині, яка
призначена для будівництва та
обслуговування жилого будинку. / а.с. 8 /.
Рішенням Яготинського районного суду
Київської області від 25.05. 2012 року, при
поділі житлового будинку та
земельної ділянки, за ОСОБА_1 та ОСОБА_2
визнано право власності по ? частині
житлового будинку та земельної
ділянки по АДРЕСА_1 в м. Яготині
Київської області, / а.с. 15,16 /

Рішенням виконкому Яготинської
міської ради за №2 від 13.02. 1998 року,
ОСОБА_4 передану в безоплатно в
приватну власність земельну ділянку
площею 0,0800 га по АДРЕСА_2 в м. Яготині
Київської області. / а.с. 73 / На підставі
вказаного рішення ОСОБА_4 видано
Державний акт на право приватної
власності на землю серії ІІ-КВ № 098459,
на земельну ділянку площею 0,0800 га по
АДРЕСА_2, яка призначена для
будівництва житлового будинку та
господарських споруд./ а.с. 32 /.
Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 10.06. 2008 року,
спадкоємцем спадкового майна;
земельної ділянки площею 0,0800 га по
АДРЕСА_2 в м. Яготині Київської області
після смерті ОСОБА_4 є син останньої
ОСОБА_3 / а.с. 31 об. / На підставі
вказаного свідоцтва про право на
спадщину за законом від 10.06. 2008 року,
ОСОБА_3 видано Державний акт на право
приватної власності на землю серії ЯМ
№ 346467-КВ № 098459, на земельну ділянку
площею 0,0800 га по АДРЕСА_2 в м. Яготині,
яка призначена для будівництва
житлового будинку та господарських
споруд./ а.с. 18 /.

Відповідно до записів
земельно-кадастрової книги №12, за
ОСОБА_7 по АДРЕСА_1 в м. Яготині,
рахується земельна ділянка площею
0,1001 га, за ОСОБА_3 по АДРЕСА_2 в м.
Яготині рахується земельна ділянка
площею 0,0800 га / а.с. 90,91 /.

Відповідно до зведеного плану
відповідно до Державних актів на
право приватної власності на землю,
площе земельної ділянки належна
ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 в м. Яготині
становить 0, 1001 га, площа земельної
ділянки по АДРЕСА_2 в м. Яготині
належна на праві власності ОСОБА_3
становить 0,800 га / а.с. 106 /.

Відповідно до зведеного плану
земельних ділянок, фактична площа
земельної ділянки належної на праві
власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 яка
розташована по АДРЕСА_1 в м. Яготині,
складає 0,0993 га. Фактична площа
земельної ділянки належної на праві
власності ОСОБА_3 яка розташована по
АДРЕСА_2 в м. Яготині, складає 0,0730 га. /
а.с. 86 /.

Таким чином, фактична площа земельних
ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не
відповідає площі земельних ділянок
вказаних в рішенні виконкому
Яготинської міської ради від 13.03 1998
року «про передачу в приватну
власність ОСОБА_4 земельної ділянки по
АДРЕСА_2 в м. Яготині площею 0,0800 га,» та
в рішенні виконкому Яготинської
міської ради від 15.07. 1999 року «про
передачу безоплатно в приватну
власність ОСОБА_2 земельної ділянки по
АДРЕСА_1 в м. Яготині площею 0,010 га.»
Відповідно до цих розмірів, фактична
площа земельних ділянок ОСОБА_2 та
ОСОБА_4 не співпадає з розмірами
земельних ділянок вказаних в
Державних актах на право приватної
власності на землю / ОСОБА_2 по АДРЕСА_1
площа земельної ділянки в казана -0,1001
га, ОСОБА_3 по АДРЕСА_2 площа земельної
ділянки 0,0800 га /.

Порівнюючи план земельної ділянки
ОСОБА_3 по АДРЕСА_2 в м. Яготині, який
міститься на копії Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серія ЯМ № 346467 виданого на ім»я
ОСОБА_3 / а.с.18/ та план його земельної
ділянки який було виготовлено під час
виконання зведеного плану земельних
ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_3 / а.с. 85 / суд
звернув увагу на різні розміри
вказані в них. Із цього випливає і
різна площа земельної ділянки.
Відповідно до Державного акту площа
земельної ділянки ОСОБА_3 по АДРЕСА_2 в
м. Яготині становить 0,0822 га, а при
фактичному замірі даної земельної
ділянки площа складає 0,0730 га / а.с. 86 /.

Таким чином, Рішення виконкому
Яготинської міської ради від 15.07. 1999
року про передачу ОСОБА_2 безоплатно в
приватну власність земельну ділянку
площею 0,10 га по АДРЕСА_1 в м. Яготині,/
а.с. 45 об / та Державний акт на право
приватної власності на землю серії
ІУ-КВ № 022406 про передачу в приватну
власність ОСОБА_2 земельної ділянки
площею 0,1001 га по цій же адресі,/ а.с.8 / а
також:Рішення виконкому Яготинської
міської ради від 13.2. 1998 року про
безоплатну передачу в приватну
власність ОСОБА_4 земельної ділянки по
АДРЕСА_2 в м. Яготині площею 0,0800 га / а.с.
73 / та Державний акт на право
приватної власності на землю серії
ІІ-КВ № 098459 про передачу в приватну
власність ОСОБА_4 земельної ділянки
площею 0,0800 га по АДРЕСА_2 в м. Яготині /
а.с.32/, а також; Державний акт на право
приватної власності на землю серії ЯМ
№ 346467 про передачу в приватну
власність ОСОБА_3 земельної ділянки
площею 0,0800 га по цій же адресі / а.с.18 /,є
недійсними, так як площа земельних
ділянок вказаних у вище вказаних
рішеннях та Державних актах не
співпадають з фактичними розмірами
цих ділянок.

В силу ст.. 121 ЗК України, громадяни
України мають право на безоплатну
передачу їм земельних ділянок із
земель державної або комунальної
власності в таких розмірах; Пункт «г»-
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських
будівель і споруд; в містах- не більше
0,10 га.

Разом з тим, Державним актом на право
приватної власності на землю серія
ІУ-КВ № 022406 ОСОБА_2 передано безоплатно
в приватну власність земельну ділянку
по АДРЕСА_1 в м. Яготині площею 0,1001 га,
тобто з порушенням розміру земельної
ділянки передбаченої ст.. 121 ЗК України.

Таким чином, при виготовлені
правовстановлюючих документів на
земельні ділянки позивачів та ОСОБА_3
землевпорядними організаціями були
допущені помилки, які на даний час
виражаються в тому, що розміри
земельних ділянок, зазначений в
державних актах не співпадають з
фактичними розмірами земельних
ділянок, межі яких були погоджені між
ОСОБА_8 та ОСОБА_4 (а.с.44, 72), та як
з'ясувалось в ході судового засідання,
ніким ніколи не переносились та не
змінювались.

Спільна межа між земельною ділянкою,
яка розташована за адресою: м. Яготин
Київської області по АДРЕСА_1 та
земельною ділянкою, яка розташована за
адресою: м. Яготин Київської області по
АДРЕСА_2, не змінювалась з моменту
набуття ОСОБА_2, , ОСОБА_4 та ОСОБА_9 права
власності на вищевказані земельні
ділянки. Крім того, дані земельні
ділянки використовувались їх
власниками в фактичних межах /а.с.86 /.

Вищенаведені факти позбавляють
позивачів в повній мірі здійснювати
повноваження щодо користування та
розпорядження належними їм земельними
ділянками, та не дають можливості
провести реєстрацію рішення
Яготинського районного суду Київської
області від 23.07. 2013 року, відповідно до
ст.ст. 125,126 ЗК України, оформити та
отримати свідоцтва про право власності
на земельні ділянки, розподілені та
визначені за кожним з них за рішенням
Яготинського районного суду Київської
області.

Крім того, так як правовстановлюючим
документом покладеним в основу
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 10.06.2008 року за №2419 був
держаний акт серія II - КБ №098459 віл, 24
червня 1998 року, про право власності на
земельну ділянку розміром 0,0800 га.
виданий на підставі рішення виконкому
Яготинської міської ради народних
депутатів від 13 лютого 1998 року за №2 на
ім'я ОСОБА_4, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
власності на землю за №476, то,
враховуючи вимоги ст.ст. 81,125 ЗК України
та ст. 1301 ЦК України, дане свідоцтво
підлягає скасуванню в частині розміру
даної земельної ділянки.

Відповідно до ст. 116 ЗК України,
громадяни набувають права власності
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом. Набуття права на землю
громадянами здійснюється шляхом
передачі земельних ділянок у
власність. Безоплатна передача
земельних ділянок у власність громадян
провадиться у разі приватизації
земельних ділянок, які перебувають у
користуванні громадян.

Згідно ст.125 ЗК України, право власності
на земельну ділянку виникають з момент-
державної реєстрації цих прав.

В силу ст. 158 ЗК України, земельні спори
вирішуються судами, органами місцевого
самоврядування та органами виконавчої
влади з питань земельних ресурсів.

Згідно ст.155 ЗК України, у разі видання
органом виконавчої влади або органом
місцево) самоврядування акта, яким
порушуються права особи щодо
володіння, користуванню, розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 1301 ЦК України,
свідоцтво про право на спадщину
визнається недійсним за рішенням суду,
якщо буде встановлено, що особа, якій
воно видане, не мала права на
спадкування, а також с інших випадках,
встановлених законом.

Перевіривши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивачів,
представника відповідача, третю особу
та їх представників а також покази
свідків, суд вважає, що даний позов
підлягає до задоволення в повному
обсязі.

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.. ст..
16,1301 ЦК України, ст.. ст. 81, 116,
121,125, 126, 158 ЗК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Яготинської
міської ради, третя особа; ОСОБА_3, про
визнання недійсним та скасування
рішень та Державних актів, задоволити.

Визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серія II - КВ №098459,
виданий на підставі рішення виконкому
Яготинської міської ради народних
депутатів від 13 лютого 1998 року за №2 на
ім'я ОСОБА_4, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
власності на землю за №476.

Визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право власності на
землю на земельну ділянку серія ЯМ
№346467 від 03 жовтня 2011 року, виданий на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом №2419 від 10.06.2008 року
на ім'я ОСОБА_3, зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
власності на землю за №00552,
кадастровий номер :10:007:0022.

Визнати не дійсним свідоцтво про право
на спадщину за законом від 10 червня 2008
року, видане державним нотаріусом
Яготинської районної державної
нотаріальної контори Сушко Л.М., номер
спадкової справи №482, реєстровий номер
№2419, в частині розміру земельної
ділянки 0,081,0 га, яка розташована в м.
Яготин Київської області по АДРЕСА_2.

Визнати недійсним та скасувати
Державний акт на право власності на
землю на земельну ділянку державного
акту серія ІУ-КВ №022406 від 12 липня 2000
року, виданий на підставі рішення
виконкому Яготинської міської ради
народних депутатів від 12 жовтня 1999 року
за №253,, виготовленого на ім'я ОСОБА_2.

Скасувати рішення виконкому
Яготинської міської ради народних
депутатів від 13 лютого 1998 року за №2,
про передачу безоплатно у приватну
власність ОСОБА_4 земельної ділянки,
розміром 0,0800 га, за адресою м. Яготин
АДРЕСА_2.

Скасувати рішення виконкому
Яготинської міської ради народних
депутатів від 15 липня 1999 року за №9, про
передачу безоплатно у приватну
власність ОСОБА_2 земельної ділянки,
розміром 0,010 га, за адресою м. Яготин
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області,
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя
Карпович
В.Д.