Справа № 444/1231/14
Головуючий у 1 інстанції: Зеліско
Провадження № 22-ц/783/4931/14
Доповідач в 2-й інстанції:
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2014 року колегія суддів
судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Львівської області в
складі:

головуючого - Мусіної Т.Г.

суддів - Бермеса І.В., Савуляка Р.В.

за участі секретаря - Азенко М.В.

з участю:
представників ПАТ «ОКСІ БАНК» -

Косьоровського Ю.Е.,
Грень Т.Я.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за апеляційною скаргою Публічного
акціонерного товариства «ОКСІ БАНК» на
ухвалу Жовківського районного суду
Львівської області від 05 червня 2014 року
про забезпечення позову у справі за
позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про
стягнення боргу за договором позики, -

в с т а н о в и л а :

У червні 2014р. ОСОБА_4 звернувся в суд
позовом до ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про
стягнення боргу за договором позики
від 20 лютого 2014р. у розмірі 420 000 грн.

Ухвалою Жовківського районного суду
Львівської області від 05 червня 2014р. на
клопотання позивача з метою
забезпечення позову накладено арешт в
межах суми заборгованості в розмірі 420
000 грн. на майно, що належить на праві
власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Ухвалу оскаржило Публічне Акціонерне
товариство «ОКСІ БАНК».

В апеляційній скарзі зазначають, що на
виконання ухвали суду державним
виконавцем Галицького ВДВС Макаровим
Ю.Ю. 06.06.2014р. було винесено Постанову про
арешт майна боржника та оголошено
заборони на його відчуження за № ВП
43614170 накладено арешт на все майно, що
належить ОСОБА_6 Між тим, згідно з
договором іпотеки від 01.08.2011р.,
зареєстрованого в реєстрі за № 3734 в
якості забезпечення виконання
грошових зобов'язань ОСОБА_6 як
Іпотекодавець передала в іпотеку ПАТ
«ОКСІ БАНК» як Іпотекодержателю
наступне майно:

- будинок АДРЕСА_1, реєстраційний номер
25208687;

- земельну ділянку площею 0,1500 (нуль
цілих одна тисяча п'ятсот
десятитисячних) га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер:
:08:003:0024;

- земельну ділянку площею 0,1000 (нуль
цілих одна тисяча десятитисячних) га,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1
кадастровий номер: :08:003:0025;

Загальна вартість майна у
відповідності до договору іпотеки
становить 7595123,00 гривень в тому числі:
будинок 6542211,00 гривень, земельна
ділянка за кадастровим номером
:08:003:0024 - 631605,00 гривень, земельна
ділянка за кадастровим номером
:08:003:0025 - 421307,00 гривень.

З врахуванням цього, вважають, що
ухвала про вжиття заходів забезпечення
позову від 05.06.2014 р. унеможливлює
реалізацію іпотечного майна, грубо
порушує права та охоронювані законом
інтереси ПАТ «ОКСІ БАНК», винесена без
жодної належної мотивації та підстав,
встановлених ст.ст. 151,152 Цивільного
процесуального кодексу України, тому
просить її скасувати в частині
накладення арешту на майно, яке
належить ОСОБА_6 та перебуває в іпотеці.

Заслухавши суддю-доповідача,
вислухавши доводи осіб, які з'явились в
судове засідання, перевіривши
законність та обґрунтованість ухвали в
межах, передбачених ст. 303 ЦПК України,
колегія суддів вважає, що апеляційна
скарга підлягає задоволенню з таких
підстав.

Колегією суддів встановлено, що
відповідачка у даній справі ОСОБА_6
перебуває у договірних відносинах з
Публічним Акціонерним товариством
«ОКСІ БАНК» та на підставі договору
іпотеки від 01 серпня 2011р. в
забезпечення виконання зобов'язань
позичальника ТзОВ «АБВ Техніка» за
кредитним договором з відкриття не
відновлюваної кредитної лінії №
32/11-НВКЛ від 01 серпня 2011р. в розмірі 7 200
000 грн., чинного по 31 липня 2014р., передала
іпотекодержателю нерухоме майно, а
саме:

- будинок АДРЕСА_1 та складається з
восьми житлових кімнат житловою площею
262,6 кв.м. загальною площею 785,7 кв.м.,

- земельну ділянку площею 0,1500 га, що
розташована в АДРЕСА_1,

- земельну ділянку площею 0,1000 га, що
розташована в АДРЕСА_1.

Договір іпотеки зареєстрований в
Державному реєстрі іпотек 01.08.2011р., що
підтверджується витягом № 32397370 про
реєстрацію в Державному реєстрі
іпотек, а вищезазначені предмети
іпотеки зареєстровані 1.08.2011р. в Єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, а саме: будинок за
реєстраційним номером 11454239 (витяг з
реєстру № 32397377), земельна ділянка
площею 0,1500 га за реєстраційним номером
11454242 (витяг з реєстру № 32397388), земельна
ділянка площею 0,1000 га реєстраційний
номер 11454249 (витяг з реєстру № 32397398).

Стеттею 1 Закону України «Про іпотеку»
визначено, що «іпотека - вид
забезпечення виконання зобов'язання
нерухомим майном, що залишається у
володінні і користуванні іпотекодавця,
згідно з яким іпотекодержатель має
право в разі невиконання боржником
забезпеченого іпотекою зобов'язання
одержати задоволення своїх вимог за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими кредиторами цього
боржника у порядку, встановленому цим
Законом».

Одночасно статтею 14 Закону України
«Про забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень» передбачено, що
«Пріоритет зареєстрованих обтяжень
визначається у черговості їх
реєстрації, за винятками,
встановленими цим Законом. Обтяжувачі,
які зареєстрували обтяження одного і
того ж рухомого майна одночасно, мають
рівні права на задоволення своїх вимог.

Обтяжувач з вищим пріоритетом має
переважне право на звернення стягнення
на предмет обтяження».

Таким чином Публічне акціонерне
товариство «ОКСІ БАНК» на підставі
укладеного з ОСОБА_6 іпотечного
договору від 01 серпня 2011р. має
переважне право перед іншими особами
на задоволення своїх вимог за рахунок
переданого в іпотеку майна.

Колегією суддів встановлено, що в
провадженні Шевченківського районного
суду м.Львова перебуває цивільна
справа за позовом Публічного
акціонерного товариства «ОКСІ БАНК» до
ОСОБА_6, ТзОВ «АБВ Техніка» про
звернення стягнення на нерухоме майно.

Ухвала Жовківського районного суду
Львівської області від 05 червня 2014р.
про забезпечення позову ОСОБА_4 про
стягнення боргу за договором позики
шляхом арешту майна ОСОБА_6, у яке
увійшло іпотечне майно, унеможливлює
реалізацію іпотечного майна, чим
порушуються права іпотекодержателя,
передбачені ст.ст. 37, 38 Закону України
«Про іпотеку».

З врахуванням наведеного ухвала суду
про забезпечення позову від 05 червня
2014р. в частині накладення арешту на
майно, яке належить ОСОБА_6 та є
предметом іпотеки, підлягає
скасуванню.

Керуючись п.2 ч.2 ст.307, п. 2 ч.1 ст.312, ст.ст.
315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

у х в а
л и л а :

Апеляційну скаргу Публічного
акціонерного товариства «ОКСІ БАНК»
задовольнити.

Скасувати ухвалу Жовківського
районного суду Львівської області від
05 червня 2014 року по справі № 2/444/1231/14ц в
частині забезпечення позову ОСОБА_4 до
ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення боргу за
договором позики в частині накладення
арешту на майно, яке належить ОСОБА_6
(ІНФОРМАЦІЯ_2, проживає: АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1), а саме:

- будинок АДРЕСА_1;

- земельну ділянку площею 0,1500 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 за
кадастровим номером :08:003:0024;

- земельну ділянку площею 0,1000 га,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за
кадастровим номером :08:003:0025;

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, може бути оскаржена в
касаційному порядку протягом 20-ти днів
до Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних та
кримінальних справ з дня набрання
ухвалою апеляційного суду законної
сили.

Головуючий
Т.Г. Мусіна

Судді:
І.В. Бермес

Р.В. Савуляк