Справа № 505/3949/14-ц
Провадження № 2/505/1843/2014
Котовський міськрайонний суд Одеської
повна назва суду
в складі: головуючого -
судді Драгомерецької К. П
судді_______________________________________
судді ______________________________________
при секретарі Марченко Н. Б.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Котовськ Одеської
цивільну справу за позовом
КУЯЛЬНИЦЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ
про визнання права власності в порядку
Позивач звернулася до суду з
позовними вимогами до відповідача - про
визнання права власності на
успадковане майно. Свої позовні вимоги
обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.
Куяльник Котовського р-ну Одеської
області помер її чоловік, ОСОБА_3, з
яким вона перебувала в офіційному
шлюбі. 19.01.2012 року нею було подано до
нотаріуса заяву про прийняття
спадщини, за якою було відкрито
спадкову справу. Тобто нею, як
спадкоємцем першої черги за законом,
були вчинені дії, які свідчать про
прийняття нею спадщини після смерті
чоловіка, у встановленому законом
порядку. Після смерті ОСОБА_3,
залишилося спадкове майно у вигляді
належної йому частки житлового будинку
з господарськими приміщеннями за
адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки
розміром 1,5961 га, розташованої та
території Куяльницької сільської ради,
згідно державного акту серії ІІІ-ОД №
079445. На даний час у державного
нотаріуса Котовської державної
нотаріальної контори відкрито
спадкову справу № 24/2012 після смерті
ОСОБА_3. Однак вона позбавлена
можливості оформити своє право на
спадщину у встановленому законом
порядку через нотаріуса на спадкове
майно у вигляді частки належної її
чоловікові житлового будинку з
господарськими приміщеннями за
адресою АДРЕСА_1, оскільки відповідно
до п. 4.15 Розділу 4 глави 10 Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України № 296/5 від
22.02.2012 року "Видача свідоцтва про право
на спадщину на майно, яке підлягає
реєстрації, нотаріусом проводиться
після подання до нотаріальної контори
правовстановлюючих документів, щодо
належності цього майна спадкодавцеві".
Проте право власності на вказане
нерухоме майно у встановленому порядку
зареєстроване не було, а на даний час
неможливе через зміну поштових адрес
(згідно договору дарування частини
житлового будинку від 04.04.1996 року номер
будинку - 11, проте згідно рішення
Куяльницької сільської ради № 359-VI від
24.06.2014 року номер змінено на 30. Що
стосується земельної ділянки, яка
належала спадкодавцеві на підставі
державного акту серії ІІІ-ОД № 079445, то
через відсутність витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки, нотаріус
також відмовив у видачі свідоцтва на
дане спадкове майно Це позбавляє її
можливості посвідчити її право
власності на вказане спадкове майно.
Іншим шляхом, ніж в судовому порядку,
вона не має можливості захистити своє
право на спадщину. Тому вона змушена
для захисту своїх прав звернутися з
даним позовом до суду і просить
встановити факт належності її
покійному чоловікові 48/100 частин
житлового будинку в АДРЕСА_2, визнати за
нею право власності на успадковане
В судовому засіданні представник
позивача позов підтримала, просила
його задовольнити, крім того просила
встановити факт, що договір дарування,
посвідчений державним нотаріусом
Котовської державної нотаріальної
контори Сухарчук Т.Г. 04.04.1996 р.,
зареєстрований в реєстрі за № 778
стосується будинку розташованого за
Від Куяльницької сільської ради
надійшла заява в якій останні просять
справу розглянути по суті у
відсутності представника відповідача,
з позовними вимогами згідні.
Суд, вислухавши представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
вважає позов обґрунтованим, який
підлягає задоволенню з таких підстав.
ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Куяльник
Котовського р-ну Одеської області
помер ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво
про смерть серії НОМЕР_2, видане 21
серпня 2011 року виконкомом Куяльницької
сільської ради Котовського району
З наданих документів вбачається,
що серед спадкоємців першої черги за
законом відповідно до ст. 1261 ЦК України
після смерті ОСОБА_3, залишилася
позивач - ОСОБА_1, як його дружина.
З спадкової справи вбачається, що
19 січня 2012 року позивач подала до
державного нотаріуса Котовської
районної державної нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини,
за якою було відкрито спадкову справу
№ 24/2012.
Тобто судом зроблено висновок, що
позивачкою, як спадкоємцем першої
черги за законом, були вчинені дії, які
свідчать про прийняття позивачем
спадщини ОСОБА_3, у встановленому
законом порядку у відповідності до
вимог ст. ст. 1268 - 1270 ЦК України.
Після смерті ОСОБА_3 залишилося
спадкове майно у вигляді належної йому
спільної власності частки житлового
будинку за адресою АДРЕСА_1 та
земельної ділянки площею 1,5961 га, що
знаходиться на території Куяльницької
сільської ради, згідно державного акту
серії ІІІ-ОД № 079445.
Відповідно до договору дарування
посвідченого державним нотаріусом
Котовської районної нотаріальної
контори Сухарчук Т.Г. 04.04.1996 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 778,
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 прийняли в дар 48/100
частин житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Як
вбачається з відповіді "Щодо
спадкування", наданої державним
нотаріусом Котовської районної
державної нотаріальної контори
Поляковою М.В. № 1342/02-14 від 12.12.2013 року,
за даними КП "Інвентаризатор"
відповідно до вказаного договору
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на праві спільної
власності належить 48/100 частин
вказаного житлового будинку, без
визначення часток кожного з них, право
на яке зареєстровано в КП
Таким чином заявлені вимоги
позивачки про встановлення факту
належності її покійному чоловікові 48/100
частин житлового будинку в с. Куяльник,
вул. 40 років Перемоги, 11 не підлягає
Згідно ст. 370 ЦК України, у разі
виділу частки із майна, що є у спільній
сумісній власності, вважається, що
частки кожного із співвласників у
праві спільної сумісної власності є
Даний принцип підтверджений і в
абз. 3 п. 5 постанови Пленуму Верховного
суду України «Про судову практику у
справах за позовами про захист права
приватної власності»за №20 від 22 грудня
1995року частка учасника спільної
сумісної власності визначається при
поділі майна, виділі частки зі
спільного майна, зверненні стягнення
на майно учасника спільної власності
за його боргами, відкритті після нього
спадщини, тощо. При відсутності доказів
про те, що участь когось з учасників
спільної сумісної власності у надбанні
майна була більшою або меншою - частки
визначаються рівними.
Враховуючи вищезазначені
положення законодавства, те, що частка
майна, належна померлому на праві
спільної сумісної власності на даний
час не визначена, суд вважає, що частки
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в їх праві власності
на житловий будинок, подарований їм
згідно вищезазначеного договору
дарування, є рівними і складають 24/100
Проте як вбачається із відповіді
державного нотаріуса Котовської
районної державної нотаріальної
контори Поляковою М.В. № 1342/02-14 від
12.12.2013 року, у видачі свідоцтва про
право на спадщину на успадковану
частину житлового будинку за адресою:
АДРЕСА_2, нотаріусом позивачу ОСОБА_1
було відмовлено через розбіжності в
номерації будинку, так позивачка
просила видати їй свідоцтво про право
на спадщину на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1, а відповідно до
вищевказаного договору дарування їм з
покійним чоловіком належить частина
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2.
Дана розбіжність виникла через
прийняття Куяльницькою сільською
радою рішення "Про вулиці та нумерацію
житлових будинків на території
Куяльницької сільської ради". Так
відповідно до вказаного рішення
житловому будинку, що належить на праві
спільної власності позивачці згідно
договору дарування від 04.04.1996 року було
присвоєно № 30.
Таким чином заявлені вимоги
позивача про встановлення факту, що
договір дарування посвідчений
державним нотаріусом Котовської
районної нотаріальної контори
Сухарчук Т.Г. 04.04.1996 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 778
стосується житлового будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
підлягають задоволенню, так-як у
відповідності до ч. ст. 256 ЦПК України , у
судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
Ст.1223 ЦК України передбачено, що
право на спадкування мають особи
визначені у статтях 1261-1265 цього
Згідно ст. 1261 позивач ОСОБА_1
входить до першої черги спадкоємців за
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщин
вона належить спадкоємцеві з часу
Відповідно до ст.392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності. Статтею 328 ЦК України
передбачено, що право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом. Право власності
на нерухомість згідно з вимогами ст.182
ЦК України підлягає державній
Враховуючи, що відповідно до ст. 182
ЦК України, право власності на нерухоме
майно відповідно до закону підлягає
державній реєстрації і виникає з
моменту державної реєстрації,
відсутність належно оформленого
свідоцтва на право власності на
нерухоме майно у померлого спадкодавця
унеможливлює спадкоємцеві - позивачу
по справі оформити свідоцтво про право
на спадщину. Беручи до уваги, викладене,
суд дійшов висновку про визнання за
позивачем ОСОБА_1 права власності на
24/100 частки житлового будинку з
господарськими спорудами та будівлями
за адресою АДРЕСА_1, як на частку в
спільній сумісній власності та на 24/100
частки вищевказаного майна в порядку
спадкування за законом після смерті
Що стосується земельної ділянки
площею 1,5961 га, що знаходиться на
території Куяльницької сільської ради,
згідно державного акту серії ІІІ-ОД №
079445, то згідно п.10 постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30.05.2008
року « Про судову практику у справах
про спадкування » відповідно до ст.1225
ЦК України право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування ( зі
збереженням її цільового призначення )
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.
Таким чином позовні вимоги
позивача про визнання за нею права
власності в порядку спадкування на
зазначену земельну ділянку підлягають
Визнання позову відповідачем не
порушує права й законні інтереси
сторін, третіх осіб.
На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 328, 370, 392, 1223, 1225, 1268 ЦК
України , ст.ст. 10,11, 60, 212-215, 234, 256 ЦПК
України, суддя,-
Позов задовольнити частково.
Встановити факт, що договір
дарування посвідчений державним
нотаріусом Котовської районної
нотаріальної контори Сухарчук Т.Г.
04.04.1996 року, зареєстрований в реєстрі за
№ 778 стосується житлового будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Визначити, що частка померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 у праві спільної
власності на житловий будинок позн.
літ. "А" загальною площею 113,9 кв.м.,
житловою площею 73,6 кв.м. з
господарськими спорудами та будівлями:
погріб з шийкою позн. літ. "в".; прибудова
позн. літ "а", "а1"; тамбур позн. літ "а2";
сарай позн. літ "Б", "Д", "З"; гараж позн.
літ "В", "Г"; убиральня позн. літ "Ж"; ґанок
позн. літ "а3"; вимощення - І; ворота - №1;
огорожа - №2,3, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1 становила 24/100.
Встановити, що частка ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, у праві спільної
власності на житловий будинок позн.
літ. "А" загальною площею 113,9 кв.м.,
житловою площею 73,6 кв.м. з
господарськими спорудами та будівлями:
погріб з шийкою позн. літ. "в".; прибудова
позн. літ "а", "а1"; тамбур позн. літ "а2";
сарай позн. літ "Б", "Д", "З"; гараж позн.
літ "В", "Г"; убиральня позн. літ "Ж"; ґанок
позн. літ "а3"; вимощення - І; ворота - №1;
огорожа - №2,3, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1 становить 24/100.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ін.н. НОМЕР_1, право власності в порядку
успадкування за законом на 24/100 частки
житлового будинку позн. літ. "А"
загальною площею 113,9 кв.м., житловою
площею 73,6 кв.м. з господарськими
спорудами та будівлями: погріб з шийкою
позн. літ. "в".; прибудова позн. літ "а",
"а1"; тамбур позн. літ "а2"; сарай позн. літ
"Б", "Д", "З"; гараж позн. літ "В", "Г";
убиральня позн. літ "Ж"; ґанок позн. літ
"а3"; вимощення - І; ворота - №1; огорожа -
№2,3, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_3, померлого
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ін.н. НОМЕР_1, право власності на
спадкове майно після померлого ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, а саме:
земельну ділянку площею 1,5961 га, що
розташована на території Куяльницької
сільської ради Котовського району
Одеської області, згідно державного
акта на право приватної власності на
землю серії ІІІ-ОД № 079445, виданого на
підставі розпорядження Котовської
райдержадміністрації № 116/04 від 26.03.2004
року та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за 5 №
Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до апеляційного суду
Одеської області через Котовський
міськрайсуд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
К.П. Драгомерецька