ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІСправа № 483/1759/14-ц
Провадження №2/483/559/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2014 року
м.
Очаків

Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Чаус Л.В.

при секретарі Шилінскас О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на земельну
ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

28 липня 2014 ОСОБА_1 звернувся до суду з
вказаною позовною заявою до ОСОБА_2 В
обґрунтування своїх вимог посилається
на те, що ОСОБА_3 мала у власності жилий
будинок, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1. Рішенням Очаківської міської
ради Миколаївської області № 296 від 31
серпня 1993 року для обслуговування
вказаного будинку їй було виділено
земельну ділянку площею 0,0846 га, про що 31
серпня 1993 року був виданий державний
акт на право приватної власності на
землю, який зареєстровано в книзі
записів державних актів на право
приватної власності на змелю за № 1011.
Після смерті ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, спадщину прийняла
ОСОБА_2 Згідно ст. 30 Земельного кодексу
України, який діяв на той час, при
переході права власності на будівлі,
разом з цими об'єктами в розмірах,
передбачених ст. 67 даного Кодексу,
переходило і право власності на
земельну ділянку без зміни її
цільового призначення. Зареєструвавши
право власності на жилий будинок в
Очаківській філії ММБТІ, відповідачка
не отримала державний акт на право
приватної власності на землю на своє
ім'я. 20 квітня 1999 року по договору
купівлі - продажу ОСОБА_2 продала йому
зазначений жилий будинок, розташований
на спірній земельній ділянці.
Посилаючись на викладені обставини,
просив визнати за ним право власності
на вказану земельну ділянку, яка
перейшла у його власність разом із
жилим будинком, оскільки рішенням
державного реєстратора реєстраційної
служби Очаківського міськрайонного
управління юстиції відмовлено у
державній реєстрації прав на вказану
земельну ділянку.

Позивач в судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги підтримує
повністю та просить про їх задоволення.
Крім того, зазначив, що не заперечує
проти ухвалення заочного рішення по
справі.

Відповідачка, будучи належним чином
повідомленою про час та місце розгляду
справи, у порядку, передбаченому ч. 9 ст.
74 ЦПК України, до суду не з'явилася, про
причини своєї неявки не повідомила,
заяви про розгляд справи за її
відсутності суду не подавала.

Суд, на підставі ч. 1 ст. 224 ЦПК України,
враховуючи згоду позивача і наявність
достатніх даних для вирішення спору,
вважає можливим ухвалити заочне
рішення.

Дослідивши письмові докази, що їх надав
позивач, суд дійшов наступного.

Рішенням Очаківської міської ради
Миколаївської області № 296 від 31 серпня
1993 року ОСОБА_3 було виділено земельну
ділянку площею 0,0846 га для
обслуговування належного їй жилого
будинку по АДРЕСА_1, про що 31 серпня 1993
року був виданий державний акт на право
приватної власності на землю, який
зареєстровано в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на змелю за № 1011.

Відповідно до копії актового запису
про смерть № 77 від 05 квітня 1996 року,
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

З копії спадкової справи № 48/96,
заведеної щодо майна померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3, вбачається, що
після смерті останньої право власності
на жилий будинок за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом
отримала ОСОБА_2.

Зареєструвавши право власності на
будинок в Очаківській філії МБТІ,
відповідачка не отримала державний акт
на право приватної власності на землю
на своє ім'я.

20 квітня 1999 року відповідачка за
договором купівлі-продажу № 0283, який
було посвідчено Очаківською філією
Південної товарної біржі, продала
вказаний житловий будинок ОСОБА_1, що
підтверджується копією відповідного
договору купівлі-продажу.

Вказаний договір купівлі-продажу
рішенням Очаківського міськрайонного
суду Миколаївської області від 28 січня
2010 року визнано дійсним, що
підтверджується копією рішення, яке
набрало законної сили 08 лютого 2010 року.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що позивач став власником
жилого будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ст. 30 Земельного кодексу
України, який діяв на час отримання
спадщини ОСОБА_2 та на час укладення
договору купівлі-продажу, при переході
права власності на будівлі, разом з
цими об'єктами в розмірах, передбачених
ст. 67 даного Кодексу, переходило і право
власності на земельну ділянку без
зміни її цільового призначення.

Рішенням державного реєстратора
реєстраційної служби Очаківського
міськрайонного управління юстиції №
14433971 від 15 липня 2014 року позивачеві
відмовлено у державній реєстрації прав
на спірну земельну ділянку, оскільки
ним не надано правовстановлюючого
документу, який посвідчує право
власності на цю земельну ділянку.

Відповідно до витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку спірної земельної ділянки від 21
липня 2014 року, її вартість складає 361
грн. 14 коп.

Аналізуючи викладені обставини, суд
вважає, що при переході права власності
на жилий будинок в порядку спадкування,
до ОСОБА_2 перейшло й право власності на
земельну ділянку у розмірі і за
цільовим призначенням, згідно
зазначеного вище державного акту на
землю на ім'я спадкодавця. Це ж право
перейшло й до позивача, який за
договором купівлі-продажу придбав у
відповідачки будинок, що розташований
на спірній земельній ділянці і яка була
передана йому відчужувачем разом з
будинком, а тому суд вважає позовні
вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на земельну
ділянку, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, що розташована на
території АДРЕСА_1, за цільовим
призначенням - обслуговування жилого
будинку, загальною площею 0,0846га, на яку
31 серпня 1993 року було видано державний
акт на право приватної власності на
землю серії МК № на ім'я ОСОБА_3,
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №1011.

Рішення є заочним і може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідачки, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
нею копії рішення.

Рішення може бути оскаржене позивачем
до апеляційного суду Миколаївської
області через Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення, воно
може бути оскаржене відповідачкою в
апеляційному порядку.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: