Справа № 727/6902/14-ц
Провадження №
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 жовтня 2014 року Шевченківський
районний суд м. Чернівці в складі:
Головуючого судді - Літвінова
При секретарі - Чубрей А.В.
Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Чернівці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості за договором
В серпні 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом до відповідача про
стягнення заборгованості за договором
оренди. Посилався на те, що 25 липня 2013
року між ПП ОСОБА_1 та відповідачем
ОСОБА_2 був укладений письмовий договір
оренди нежитлових приміщень № 2, що по
АДРЕСА_1, загальною площею 54 кв.м., що
підтверджується договором оренди та
актом прийому передачі майна до
договору № 0/07 від25.07.2013 року.
Відповідно до п.3.1 даного Договору - за
користування орендованим майном
орендар (відповідач) сплачує щомісячно
орендодавцеві (позивачу) орендну плату
в розмірі 2400 грн. згідно п.3.2 даного
Договору - орендна плата
перераховується орендарем на
розрахунковий рахунок орендодавця
щомісячно не пізніше 10 днів з дня
пред'явлення орендодавцем
рахунку-фактури для здійснення оплати.
Також відповідно до п.4.1 Договору -
орендар зобов'язується своєчасно
вносити орендну плату, здійснювати
оплату комунальних та інших послуг та
В порушення вимог п.п.3.1 , 4.1 даного
Договору оренди, відповідач ОСОБА_2
починаючи з жовтня місяця 2013 року не
вносить орендну плату за орендоване
ним нежитлове приміщення, чим порушив
зобов'язання за даним договором. На
даний час сума заборгованості
становить 21 600 грн. (за 9 місяців)
Не зважаючи на неодноразові звернення
позивача, заборгованість в сумі 21 600
грн. відповідач за договором оренди не
погасив по даний час.
Згідно ч.І ст.810 ЦК України - за
договором найму (оренди) житла одна
сторона -власник житла (наймодавець)
передає або зобов'язується передати
другій стороні (наймачеві) житло для
проживання у ньому на певний строк за
плату. Відповідно до ч. 1 ст.820 ЦК України
- розмір плати за користування житлом
встановлюється у договорі найму житла.
Ст.526 ЦК України встановлює, що
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу. Відповідно до ч.І
ст.530 ЦК України - якщо у зобов'язанні
встановлений термін (дата) його
виконання, то воно повинне бути
виконане у цей термін.
Згідно ст.610 ЦК України порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов
зобов'язання (неналежне виконання)..
Просять стягнути ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_1 заборгованість за договором
оренди нежитлових приміщень в сумі 22 248
грн. та понесені судові витрати по
сплаті судового збору в сумі 121,8 грн.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився надав суду заяву
про розгляд справи у його відсутність
просив стягнути з відповідачів
заборгованість, судові витрати
понесені позивачем при подачі позову,
не заперечував проти постановлення
Відповідач не з'явився в судове
засідання, хоча належним чином був
повідомлений про день, час і місце
слухання справи, в зв'язку з чим суд
вважає можливим розглянути справу у
його відсутності по наявних в справі
У відповідності до вимог ст. 224
ЦПК України у разі неявки в судове
засідання відповідача, який належним
чином повідомлений і від якого не
надійшло повідомлення про причини
неявки або якщо зазначені ним причини
визнані неповажними, суд може ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів, якщо позивач не
заперечує проти такого вирішення
справи.
Суд, дослідивши письмові матеріали
справи вважає, що позов підлягає
Згідно ч.І ст.810 ЦК України - за
договором найму (оренди) житла одна
сторона -власник житла (наймодавець)
передає або зобов'язується передати
другій стороні (наймачеві) житло для
проживання у ньому на певний строк за
плату. Відповідно до ч. 1 ст.820 ЦК України
- розмір плати за користування житлом
встановлюється у договорі найму житла.
Ст.526 ЦК України встановлює, що
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу. Відповідно до ч.І
ст.530 ЦК України - якщо у зобов'язанні
встановлений термін (дата) його
виконання, то воно повинне бути
виконане у цей термін.
Згідно ст.610 ЦК України порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов
зобов'язання (неналежне виконання)..
Згідно цих вимог закону судом
встановлено, що що 25 липня 2013 року між
ПП ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 був
укладений письмовий договір оренди
нежитлових приміщень № 2, що по АДРЕСА_1,
загальною площею 54 кв.м., що
підтверджується договором оренди та
актом прийому передачі майна до
договору № 0/07 від25.07.2013 року.
Відповідно до п.3.1 даного Договору - за
користування орендованим майном
орендар (відповідач) сплачує щомісячно
орендодавцеві (позивачу) орендну плату
в розмірі 2400 грн. згідно п.3.2 даного
Договору - орендна плата
перераховується орендарем на
розрахунковий рахунок орендодавця
щомісячно не пізніше 10 днів з дня
пред'явлення орендодавцем
рахунку-фактури для здійснення оплати.
Також відповідно до п.4.1 Договору -
орендар зобов'язується своєчасно
вносити орендну плату, здійснювати
оплату комунальних та інших послуг та
В порушення вимог п.п.3.1 , 4.1 даного
Договору оренди, відповідач ОСОБА_2
починаючи з жовтня місяця 2013 року не
вносить орендну плату за орендоване
ним нежитлове приміщення, чим порушив
зобов'язання за даним договором. На
даний час сума заборгованості
становить 21 600 грн. (за 9 місяців)
Не зважаючи на неодноразові звернення
позивача, заборгованість в сумі 21 600
грн. відповідач за договором оренди не
погасив по даний час.
Виходячи з наведеного суд приходить до
висновку, що відповідач не виконав
вимог закону та не дотримався умов
договору, тому суд вважає, що позов слід
задовольнити, а тому з відповідача
ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 слід стягнути
заборгованість за договором оренди
нежитлових приміщень в сумі 22 248 грн. та
понесені судові витрати по сплаті
судового збору в сумі 121,8 грн.
Керуючись вимог ст.ст. 526, 610, 810, 820 ЦК
України, та керуючись ст.ст. З, 4, 10, 11, 118,
119, 35, 133 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за договором оренди
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
заборгованість за договором оренди
нежитлових приміщень в сумі 22 248 грн.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 121,80
грн. судового збору.
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернівецької області через
Шевченківський районний суд м.
Чернівці протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Суддя
Літвінова О.Г.