Провадження № 2/712/2286/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2014 року Соснівський районний
суд м. Черкаси у складі:

головуючого - судді Мельник І.О.

при секретарі - Аліценко О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільний позов ОСОБА_1 до
департаменту житлово-комунального
комплексу Черкаської міської ради,
треті особи КП «Соснівська служба
утримання будинків», ОСОБА_2, про
визнання права користування кімнатою в
гуртожитку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
департаменту житлово-комунального
комплексу Черкаської міської ради про
визнання права користування кімнатою
АДРЕСА_1 в м. Черкаси.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав у повному обсязі. Свої вимоги
обґрунтовував тим, що проживає на
законних підставах у кімнатах, наданих
ОСОБА_2 та її сім'ї, до складу якої він
входить, згідно з ордером № 41
Черкаського виробничого об'єднання
«Хімволокно» на право зайняття
зазначеного жилого приміщення. Проте,
реалізувати своє право на приватизацію
житла позивач не може, тому що у
паспорті, під час проставлення
відмітки про місце реєстрації,
допущена помилка, і вказана лише одна
кімната проживання, а не дві, як
зазначено в ордері.

Представник відповідача позов визнав
та не заперечував проти його
задоволення.

Третя особа ОСОБА_2 позов визнала та
просила суд його задовольнити.

Представник третьої особи КП СУБ в
судове засідання не з»явився, причини
неявки суду не повідомив, хоча про день
та час розгляду справи повідомлявся
належним чином.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
вивчивши письмові матеріали справи,
враховуючи положення ч.4 ст. 174 ЦПК
України, приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Ордером № 41 Черкаського виробничого
об'єднання «Хімволокно» було надано
право на зайняття кімнат АДРЕСА_1 в м.
Черкаси ОСОБА_2 на сім'ю у складі: ОСОБА_4
(донька), ОСОБА_1 (зять), ОСОБА_5 (онука).
Ордер є достатнім документом для
вселення і зайняття житлового
приміщення, згідно зі ст. 52 Житлового
кодексу УРСР.

На даний час гуртожиток по АДРЕСА_1 в м.
Черкаси переданий в комунальну
власність міста та перебуває па
балансі комунального підприємства
«Соснівська служба утримання
будинків».

Законність проживання позивача у
кімнатах НОМЕР_1 і НОМЕР_2
підтверджується довідкою
комунального підприємства «Соснівська
служба утримання будинків» № 4469 від
31.05.2014 р. З вказаної довідки вбачається,
що у кімнатах НОМЕР_2 в гуртожитку по
АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_2 зареєстрований
її зять ОСОБА_1, з 27.11.1989 року. Проте,
відмітка про реєстрацію місця
проживання позивача у паспорті не
містить кімнати НОМЕР_1, а лише №
НОМЕР_2. Причину, чому в паспорті
Позивача немає відмітки про реєстрацію
у кімнаті НОМЕР_1, встановити неможливо.

Через допущену помилку позивач
позбавлений права приватизувати
житлове приміщення в гуртожитку, яке
він займає разом з родиною з 1989 року на
законних підставах. Згідно зі ст. 64
Житлового кодексу України, члени сім'ї
наймача, які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем усіма
правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення. До членів сім'ї наймача
належать чоловік/дружина наймача, їх
діти і батьки.

Відповідно до ст. 65 ЖК України, особи, що
вселилися в жиле приміщення як члени
сім'ї наймача, набувають рівного з
іншими членами сім'ї права
користування жилим приміщенням.

Стаття 47 Конституції України гарантує,
що кожен має право на житло. Держава
створює умови, за яких кожний
громадянин матиме змогу побудувати
житло, придбати його у власність або
взяти в оренду. Громадянам, які
потребують соціального захисту, житло
надається державою та органами
місцевого самоврядування безоплатно
або за доступну для них плату
відповідно до закону. Ніхто не може
бути примусово позбавлений житла
інакше як на підставі закону за
рішенням суду.

Закон України «Про забезпечення
реалізації житлових прав мешканців
гуртожитків» регулює правові, майнові,
економічні, соціальні, організаційні
засади щодо забезпечення реалізації
конституційного права па житло
громадян, які тривалий час на законних
підставах проживають у гуртожитках,
призначених для проживання одиноких
громадян або для проживання сімей.

Стаття 4 цього Закону визначає, що
громадяни, на яких поширюється дія
цього Закону, мають право на
приватизацію житлових приміщень у
гуртожитках, які перебувають у
власності територіальних громад і
можуть бути приватизовані відповідно
до закону. Приватизація житлових
приміщень у гуртожитках здійснюється
відповідно до Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду» з урахуванням особливостей,
визначених цим Законом.

Згідно із Законом позивач має право на
приватизацію кімнат, в яких він
проживає на законних підставах
тривалий час. Проте, через помилки,
допущені при реєстрації місця
проживання позивача у паспорті
громадянина України, порушене законне
право позивача на реалізацію житлових
прав мешканців гуртожитків. Порушене
право підлягає захисту у судовому
порядку. Також, листом від 16.06.2014 № 3167-2
департамент житлово-комунального
комплексу Черкаської міської ради
рекомендував вирішити питання
визнання права користування жилим
приміщенням у гуртожитку в судовому
порядку.

Статті 10, 11 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду» регламентує, що органи
приватизації, органи місцевого
самоврядування не мають права
відмовити мешканцям квартир (будинків),
житлових приміщень у гуртожитках у
приватизації займаного ними житла,
крім випадків, передбачених законом.
Спори, що виникають при приватизації
квартир (будинків) та житлових
приміщень у гуртожитках державного
житлового фонду, вирішуються судом.

Стаття 16 Цивільного кодексу України
визначає, що кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Способом захисту
цивільних прав та інтересів може бути,
зокрема, визнання права.

З урахуванням вище викладеного, з метою
захисту законного права громадянина на
житло, на підставі норм Цивільного
кодексу України, Житлового кодексу
УРСР, Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду», Закону
України «Про забезпечення реалізації
житлових прав мешканців гуртожитків»,
керуючись ст.ст. 5, 10, 57-60, 174, 208, 209, 213, 214, 215
Цивільного процесуального кодексу
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до департаменту
житлово-комунального комплексу
Черкаської міської ради, треті особи КП
«Соснівська служба утримання
будинків», ОСОБА_2, про визнання права
користування кімнатою в гуртожитку
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування
кімнатою АДРЕСА_1 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через суд
першої інстанції шляхом подання
апеляційної скарги протягом 10 днів з
моменту його оголошення.

Головуючий:
І.О. Мельник