Справа № 314/4792/14-ц
Провадження № 2/314/1326/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

ЗАОЧНЕ

06 серпня 2014 р.
м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд
Запорізької області у складі
головуючого: судді Беспалько Т.Д., при
секретарі Печонкіної В.П., розглянувши
у відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору дійним та
визнання права власності на нерухоме
майно

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
вищезазначеним позовом, в якому
посилається на те, що 12 лютого 2009 року
між ним та відповідачем був укладений
договір дарування.

За даною угодою ОСОБА_2 подарував,
а ОСОБА_1 прийняла як обдарована особа
житловий будинок та господарські
будівлі та споруди, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1

Вищевказаний житловий будинок та
господарські споруди належать ОСОБА_2
на підставі Типового договору про
надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
житлового будинку на праві особистої
власності, посвідченого Виконуючою
обов»язки державного нотаріуса
Вільнянської державної нотаріальної
контори Запорізької області Кірюшко
М.Т. від 09 квітня 1987 року за реєстровим
№ 471.

Позивач повністю виконала умови
договору дарування і прийняв в дар
будинок, але не може в повній мірі у
відповідності до ст.ст. 319, ё321 ЦК
України розпоряджатися цим майном,
позивач не зареєстрував його в
Запорізькому МБТІ та не виготовив
технічний паспорт на будинок.

Позивач прохає: визнати дійсним
договір дарування житлового будинку
разом з надвірними та господарчими
будівлями, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 укладений 12.02.2009 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на майно, а саме: житловий
будинок, літера-Б, прибудову, літера - б,
козирок, сходи до літ. б, Фундамент
житлового будинку, літера- А, Гараж,
літера -Ж, оглядова яма в Ж, літера - о.я.,
сарай, літера -В, погріб під В, літера пг,
сарай, літера -З, душ, літера -Д,
вбиральня, літера -Е, паркан -№ 3,
водопровід -№ 2, Замощення -1, паркан -№5,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Як вважає позивач, такі дії
відповідача порушують його права у
зв'язку із чим позивач не має
можливості здійснити реєстрацію права
власності нерухоме майно, яке набуте на
підставі договору дарування.

В судовому засіданні
представник позивача наполягає на
позові, відповідач в судове засідання
не з»явився, про час та місце слухання
справи попереджений належним чином.

Згідно вимог ст. 224 ЦПК
України суд розглядає дану цивільну
справу за наявністю у справі доказів,
ухвалює заочне рішення, позивач не
заперечує проти такого вирішення
справи.

Заслухавши позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
оскільки підтверджується наступними
обставинами:

Згідно до вимог ст. 16 ч.1, 2 ЦК
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу.

Як було встановлено в судовому
засіданні та вбачається із матеріалів
справи 12 лютого 2009 року між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 був укладений договір
дарування.

За даною угодою ОСОБА_2 подарував,
а ОСОБА_1 прийняла як обдарована особа
житловий будинок та господарські
будівлі та споруди, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1

Вищевказаний житловий будинок
та господарські споруди належать
ОСОБА_2 на підставі Типового договору
про надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
житлового будинку на праві особистої
власності, посвідченого Виконуючою
обов»язки державного нотаріуса
Вільнянської державної нотаріальної
контори Запорізької області Кірюшко
М.Т. від 09 квітня 1987 року за реєстровим
№ 471.

Відповідно до ст. 207 ЦК України
правочин вважається здійсненим в
письмовій формі, якщо його текст
зафіксовано в одному або декількох
документах, якими обмінялися сторони.

У відповідності до ст. 204 ЦК
України правочин є правомірним, якщо
його недійсність прямо не встановлена
законом або якщо він не визнаний судом
недійсним. Згідно до ст. 328 ч.2 ЦК України
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 2 ст. 218 ЦК України, якщо
правочин, для якого законом
встановлено його недійсність у разі
недодержання вимоги щодо письмової
форми, укладений усно і одна сторона
вчинила дію, а друга сторона
підтвердила її вчинення, зокрема
шляхом прийняття виконання, такий
правочин у разі спору може бути
визнаний судом дійсним; ч.2 ст. 220 ЦК
України передбачає, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

З наведених норм чинного
законодавства України та фактичних
обставин справи випливає наступне.

Між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2
був укладений договір дарування.

Вищевказаний житловий будинок та
господарські споруди належать ОСОБА_2
на підставі Типового договору про
надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
житлового будинку на праві особистої
власності, посвідченого Виконуючою
обов»язки державного нотаріуса
Вільнянської державної нотаріальної
контори Запорізької області Кірюшко
М.Т. від 09 квітня 1987 року за реєстровим
№ 471.

За даною угодою ОСОБА_2 подарував,
а ОСОБА_1 прийняла як обдарована особа
житловий будинок та господарські
будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1

Письмова форма та нотаріальне
посвідчення зазначеного договору
дарування не дотримані. Зазначені дії
як з сторони позивача, так і зі сторони
відповідача свідчать про те, що сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, вчинили взаємні дії для
настання юридично значимих наслідків,
та у повному обсязі виконали умови
договору дарування.

На підставі вищезазначеного та у
відповідності із ст. 209, 212-215 ЦПК
України, ст. 16, ч.2 ст.218, ч.2 ст.220 ЦК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання договору дійним та
визнання права власності на нерухоме
майно - задовольнити.

Визнати договір дарування
житлового будинку разом з надвірними
та господарчими будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
укладений 12.02.2009 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 - дійсним та виконаним.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на майно, а саме: житловий
будинок, літера-Б, прибудову, літера - б,
козирок, сходи до літ. б, Фундамент
житлового будинку, літера- А, Гараж,
літера -Ж, оглядова яма в Ж, літера - о.я.,
сарай, літера -В, погріб під В, літера пг,
сарай, літера -З, душ, літера -Д,
вбиральня, літера -Е, паркан -№ 3,
водопровід -№ 2, Замощення -1, паркан -№5,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя:
Т.Д. Беспалько

06.08.2014 року

Суддя : Т. Д.
Беспалько

06.08.2014