Дата документу 22.07.2014
Справа № 334/5126/14-ц
Провадження № 2/334/2131/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.07.2014р. Ленінський райсуд м.Запоріжжя
у складі:

головуючого - МАХІБОРОДА Н.О.;

при секретарі - КУЗЬМЕНКО О.О.;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
у праві користування житловим
приміщенням, що належить на праві
власності /3-я особа: УДМС України в
Ленінському районі м.Запоріжжя/,

В С Т А Н О В И В :

Позивачу ОСОБА_1 на праві власності
належить житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_1, на підставі: договору
купівлі-продажу від 10.09.2013р. /ВТМ №220067/,
посвідченого приватним нотаріусом
ОСОБА_3 під реєстровим №3816., та внесено
до реєстру речових прав на нерухоме
майно про реєстрацію права власності
10.09.2013р., номер запису 2432420. Крім того, в
той же день, на ім'я ОСОБА_1 приватним
нотаріусом ОСОБА_3 був оформлений
договір купівлі-продажу земельної
ділянки загальною площею 0,1000га за
вищевказаною адресою /кадастровий
№:04:010:0152/, про що внесено
відомості в реєстр речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності 10.09.2013р., номер запису 2434368.

В будинку, крім позивача,
зареєстровані: його дружина - ОСОБА_4, їх
діти: дочка ОСОБА_5, 2005р. народження, син
ОСОБА_6, 2013р. народження, бабуся ОСОБА_7
та відповідач по справі - ОСОБА_2, син
колишньої власниці будинку ОСОБА_8

Позивач звернувся до суду з позовом про
усунення перешкод у праві користування
житловим приміщенням, що належить йому
на праві власності, шляхом зняття
відповідача з реєстрації, т.я. він, в
будинку не проживав більше 10 років,
його фактичне місце перебування не
знає навіть його рідна мати. В будинку
за місцем реєстрації його речей, також,
не має, комунальні послуги він ніколи
не сплачував.

Відповідач в судові засідання не
з'явився, про час і місце слухання
справи був повідомлений вчасно простою
та рекомендованою кореспонденцією за
місцем реєстрації та повідомлявся
через газету.

3-тя особа по справі: УДМС України в
Ленінському районі м.Запоріжжя просить
суд розглянути справу на розсуд суду за
відсутність їх представника.

Заслухавши позивача, свідків: ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, та дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
обгрунтований і підлягає задоволенню,
т.я. підтверджений наступними доказами:

спірне житлове приміщення за адресою:
АДРЕСА_1, належить на праві власності
ОСОБА_1 на підставі: договору
купівлі-продажу від 10.09.2013р. /ВТМ №220067/,
посвідченого приватним нотаріусом
ОСОБА_3 під реєстровим №3816., та внесено
до реєстру речових прав на нерухоме
майно про реєстрацію права власності
10.09.2013р., номер запису 2432420 /а.с.6-8/.

Крім того, в той же день, на ім'я ОСОБА_1
приватним нотаріусом ОСОБА_3 був
оформлений договір купівлі-продажу
земельної ділянки загальною площею
0,1000га за вищевказаною адресою
/кадастровий №:04:010:0152/, про що
внесено відомості в реєстр речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності 10.09.2013р., номер запису
2434368 /а.с.9-10/.

Відомості про право власності позивача
на вищевказаний житловий будинок
внесені 16.09.2013р. в технічний паспорт на
будинок, що зазначено ТОВ ЗМБТІ
/а.с.23-28/.

В будинку, крім позивача,
зареєстровані: його дружина - ОСОБА_4, їх
діти: дочка ОСОБА_5, 2005р. народження, син
ОСОБА_6, 2013р. народження, а також, бабуся
ОСОБА_7 та відповідач по справі -
ОСОБА_2, син колишньої власниці будинку
ОСОБА_8, що підтверджується довідкою
голови квартального комітету та
відомостями, внесеними до домової
книги /а.с.11,29-32/.

Як встановлено в судовому засіданні,
відповідач більше 10 років в будинку за
адресою: АДРЕСА_1, не проживає, його
фактичне місце перебування не відоме,
його речей в будинку не має, комунальні
послуги він ніколи не сплачував. Ці
обставини підтверджені актом
опитування мешканців по АДРЕСА_1,
завіреним головою квартального
комітету /а.с.22/ та поясненнями свідків
ОСОБА_9 та ОСОБА_10, сусідів по вулиці та
ОСОБА_8, колишньої власниці будинку, яка
є матір'ю відповідача ОСОБА_2 Свідок
ОСОБА_8 пояснила суду, що вона не бачила
свого сина більше 10 років, де він мешкає
та чим займається вона не знає, т.я. він
не підтримував з родиною ніяких
стосунків.

Позивач, відповідно до ст.391 ЦК
України, має право вимагати через суд
усунення перешкод в користуванні та
розпорядженні житловим приміщенням, що
належить йому на праві власності.

В судовому засіданні
встановлено, що відповідач правом
власності в спірному приміщенні не
володіє, за місцем реєстрації не мешкає
більше 10 років, тому, доводи позивача
суд вважає законними, обґрунтованими
та такими, що не суперечать
представленим по справі доказам та
поясненням свідків.

Керуючись ст.10,60, 226-228 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в
користуванні житловим будинком
АДРЕСА_1, що належить йому на праві
власності, зобов'язавши УДМС України
в Ленінському районі м. Запоріжжя зняти
з реєстрації за даною адресою ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заочне рішення
може бути переглянуто судом за
письмовою заявою відповідача про
перегляд рішення, яка подається
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

СУДДЯ: