Придніпровський районний суд
Справа № 711/8787/14-ц
Провадження № 2/711/2443/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
04 грудня 2014 року Придніпровський
районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.
Черкаси цивільну справу за позовом
Приватного підприємства «ЖЕОС» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
послуги по утриманню будинку та при
будинкової території,
Позивач - Приватне підприємство «ЖЕОС»
звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за
утримання будинку та прибудинкової
В обґрунтування позову вказує, що
Приватне підприємство «ЖЕОС» з 01.09.2005
року обслуговує прибудинкову
території та будинку АДРЕСА_1.
Відповідачка ОСОБА_1 отримує та
споживає послуги з утримання будинку
та прибудинкової території, які
включають в себе забезпечення
функціонування внутрішньо-будинкових
систем холодного та гарячого
водопостачання та водовідведення,
центрального опалення, каналізації та
електроенергії, освітлення місць
загального користування.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» послуги по утриманню будинків
та прибудинкових територій
відносяться до категорії комунальних
Статтею 7 та пунктом 2 ч. 1 ст. 14 Закону
встановлено що ціна на дані послуги
затверджується органами місцевого
Рішеннями виконавчого комітету
Черкаської міської ради № 970 від 17.07.2006
року, № 1748 від 25.11.2008 року, № 106 від
27.01.2009 року та № 300 від 27.02.2012 року
встановлено мінімальний перелік
послуг по обслуговуванню будинків та
прибудинкових територій та їх вартість
з 1 кв.м. загальної площі квартири.

Відповідно до ч. 3 ст. 20 та ст. 32 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживачі зобов'язані
щомісячно сплачувати вартість
комунальних послуг. Зобов'язання має
виконуватися належним чином. У разі
незгоди споживачів щодо якості та
кількості наданих послуг ст. 18 Закону
встановлює порядок оформлення
претензій до надання
житлово-комунальних послуг.

Відповідачем не оформлено жодних
претензій щодо якості наданих послуг
по обслуговуванню будинку АДРЕСА_1 та
прибудинкової території.

Відповідач своєчасно не сплатив за
послуги по утриманню будинку та
прибудинкової території, чим спричинив
майнову шкоду позивачу.

Згідно відомостей бухгалтерії ПП
«ЖЕОС» за період з 01.05.2011 року по 01.07.2014
року заборгованість відповідача
становить 4350 грн. 86 коп.

Боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.
Боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми.

За весь час затримки розрахунку станом
на 01.08.2014 року відповідач, відповідно до
ст. 96 ЦПК України, ст. 625 ЦК України
повинен сплатити інфляційні та 3%
річних. Відповідно до розрахунків 3%
річних становить 257 грн. 33 коп.,
інфляційні - 446 грн. 36 коп.

Просить суд стягнути з відповідачки
ОСОБА_1 на користь ПП «ЖЕОС»
заборгованість за житлово-комунальні
послуги по утриманню будинку та
прибудинкової території у розмірі 4350
грн. 86 коп., 3% річних в сумі 257 грн. 33 коп.,
інфляційні - 446 грн. 36 коп., витрати на
правову допомогу в розмірі 533 грн. та
судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

В судовому засіданні представник
позивача - Харченко О.М. позовні вимоги
підтримав та просив їх задовольнити.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_1
не з'явилася, не повідомивши суд про
причину неявки, хоча про день, час та
місце розгляду справи була
повідомлена в установленому законом
порядку. Суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК
України ухвалив про заочний розгляд
справи на підставі наявних в справі
доказів.

Заслухавши пояснення представника
позивача Харченка О.М., дослідивши
письмові матеріали справи, суд
приходить до висновку про задоволення
позову, виходячи із наступних підстав.

Будинок АДРЕСА_1 з 01.09.2005 року перебуває
на обслуговуванні Приватного
підприємства «ЖЕОС».

В судовому засіданні встановлено, що
відповідачка ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1
є споживачем житлово-комунальних
послуг, які з 01.09.2005 року надає ПП
«ЖЕОС».

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» послуги по утриманню будинків
та прибудинкових територій
відносяться до категорії комунальних
послуг.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач таких послуг
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Статтею 7 та п. 14 зазначеного Закону
встановлено, що ціна на такі послуги
затверджується органами місцевого
самоврядування.

Рішеннями Виконавчого комітету
Черкаської міської ради № 970 від 17.07.2006
року, № 1748 від 25.11.2008 року, № 106 від
27.01.2009 року, № 300 від 27.02.2012 року
встановлено мінімальний перелік
послуг по обслуговуванню будинків та
при будинкових територій та їх
вартість з 1к.м. загальної площі
квартири.

Позивач з 01.05.2005 року надає
відповідачці послуги з утримання та
обслуговування будинку, однак
відповідачка за цей період витрати на
утримання будинку та прибудинкової
території оплачувала не в повному
обсязі, а з 01.05.2011 року не оплачувала
взагалі, в зв'язку із чим в неї виникла
заборгованість за період з 01.05.2011 року
по 01.07.2014 року в сумі 4350 грн. 86 коп., що
стверджується оборотною відомістю.

Статями 20, 21 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» визначені
обов'язки споживача та виконавця
житлово-комунальних послуг. Зокрема,
обов'язком споживача є укладення
договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору, а також оплата
житлово-комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом.

Обов'язок власника квартири укласти
договір на надання житлово-комунальних
послуг та оплачувати надані послуги
передбачено також п. 7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків, затверджених постановою КМУ
№ 572 від 08 жовтня 1992 року.

Згідно ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

А тому, враховуючи, вищевикладене, суд
вважає, що позовні ПП «ЖЕОС» підлягають
до задоволення, а заборгованість в
розмірі 4350 грн. 86 коп. до стягнення з
відповідачки.

Частиною 1 статті 625 Цивільного кодексу
України визначено, що боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання.

У відповідності до ч. 2 ст. 625
Цивільного кодексу України боржник,
який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

З позовної заяви та доданих до неї
розрахунків вбачається, що 3% річних за
період прострочення платежів
становить 257 грн. 33 коп., інфляційні - 446
грн. 36 коп.

А тому, враховуючи вищевикладене, суд
вважає за необхідне, на підставі ст. 625
ЦК України, стягнути з відповідачки
ОСОБА_1 на користь позивача 3% річних від
простроченої суми, а саме 257 грн. 33 коп.
та інфляційні - 446 грн. 36 коп.

Крім того, суд вважає, що на підставі ст.
88 ЦПК України, до стягнення з
відповідачки на користь позивача
підлягають понесені ним та
документально підтверджені судові
витрати, а саме: судовий збір в розмірі
243 грн. 60 коп. та витрати на правову
допомогу в розмірі 533 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України
витрати, пов'язані з оплатою правової
допомоги адвоката або іншого фахівця в
галузі права, несуть сторони, крім
випадків надання безоплатної правової
допомоги.

Витрати пов'язані з отримання
позивачем юридичних послуг
підтверджуються договором про надання
правової допомоги адвокатом № 1 від
18.03.2014 року, розрахунком таких витрат
(Додаток № 1 до Договору про надання
правової допомоги адвокатом від 18.03.2014
року), свідоцтвом про право на зайняття
адвокатською діяльністю та платіжним
дорученням № 27 від 19.03.2014 року, а тому
вони є обґрунтованими та такими що
підлягають до стягнення з відповідача
на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 509, 525, 526, 530, 611, 612, 623, 625, 820 ЦК
України, ст. ст. 64, 67, 68 ЖК Української
РСР, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 81, 88, 209, 212,
213, 214, 215, 223, 224-226 ЦПК України, суд,
Законом України "Про
житлово-комунальні послуги", суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Приватного
підприємства «ЖЕОС» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за послуги по
утриманню будинку та прибудинкової
території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Приватного підприємства «ЖЕОС»
заборгованість за послуги по утриманню
будинку та при будинкової території за
період з 01.05.2011 року по 01.07.2014 року в сумі
4350 грн. 86 коп., 3% річних - 257 грн. 33 коп.,
інфляційні - 446 грн. 36 коп., судовий збір
в розмірі 243 грн. 60 коп., витрати на
правову допомогу в розмірі 533 грн., а
всього: 5831 грн. 15 коп.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції протягом
десяти днів з дня проголошення
судового рішення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий:
В.М. Скляренко