Справа № 308/7672/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 липня 2014 року Ужгородський
міськрайонний суд Закарпатської
області в особі

головуючої судді
Сарай А.І.

при секретарі
Козар Г.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Ужгород
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Ужгородської
міської ради про визнання права
власності на гараж,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
виконавчого комітету Ужгородської
міської ради про визнання права
власності на гараж. Посилається на те,
що згідно розпорядження Ужгородської
міської ради народних депутатів від
07.06.1993 року № 243 на території АКГ
«Афганець» по АДРЕСА_1 надано дозвіл на
проведення будівництва автогаражів.
Ним, на підставі договору
купівлі-продажу від 24.12.2006 року,
придбано цегляний гараж НОМЕР_1, який
розташований на земельній ділянці по
АДРЕСА_1 на території АКГ «Афганець»
від ОСОБА_2, що підтверджується витягом
з рішення виконавчого комітету
Ужгородської міської ради від 24.01.2007
року № 12. У 2007 році його прийнято у
члени названого автогаражного
колективу. Ним отримано технічний
паспорт на гараж НОМЕР_1, який
виготовлено ТОВ «Уж-Інвентаризатор». З
огляду на те, що він придбав вказаний
гараж за власні кошти, користується
гаражем протягом тривалого терміну в
особистих цілях, має намір у подальшому
на власний розсуд володіти,
користуватися та розпоряджатися
гаражем як особистим нерухомим майном,
03.03.2014 року він звернувся до
виконавчого комітету Ужгородської
міської ради з клопотанням про
оформлення права власності на вказану
споруду. Листом від 13.03.2014 року
виконавчий комітет Ужгородської
міської ради надав відповідь, у якій
рекомендував звернутися до суду.
Просить визнати за ним право власності
на капітальний гараж НОМЕР_1 в
автогаражному колективі «Афганець»,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 39.2 кв.м. та зобов'язати
відділ державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Ужгородського міськрайонного
управління юстиції зареєструвати за
ним право власності на вказаний гараж.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився. Подав заяву в якій просить
розглянути справу без його участі,
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився. Подав заяву в
якій просить розглянути справу без
участі відповідача, розгляд позову
залишає на розсуд суду.

Враховуючи, що сторони у судове
засідання не з'явилися, відповідно до
вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалося.

Розглянувши матеріали справи суд
приходить до висновку, що позов слід
задовольнити частково виходячи з
наступного.

В судовому засіданні встановлено, що
розпорядженням глави міської управи
Ужгородської міської ради народних
депутатів «Про переоформлення та
виділення земельних ділянок під
гаражі» № 243 від 07.06.1993 року дозволено
зареєструвати АГК «Афганець» по
АДРЕСА_1, територія обласного
військкомату і в його складі включити
ОСОБА_2 (пункт 28).

Згідно витягу з рішення виконавчого
комітету Ужгородської міської ради
«Про переоформлення гаражів» № 12 від
24.01.2007 року вирішено переоформити
згідно договору купівлі-продажу від
24.12.2006 року гараж, що належав ОСОБА_2 в
АГК «Афганець» по АДРЕСА_1 (поз. 7) на
ОСОБА_1, пункт 28 рішення виконкому від
07.06.1993 року № 243 стосовно ОСОБА_2 визнати
таким, що втратив чинність.

22.11.2013 року ТОВ «Уж-Інвентаризатор» на
ім'я позивача виготовленого технічний
паспорт (інвентаризаційна справа № 736)
на гараж під позицією НОМЕР_1 по
АДРЕСА_1, АГК «Афганець» в м. Ужгород,
загальною площа якого становить 39.2
кв.м.

З листа Департаменту міського
господарства Ужгородської міської
ради від 13.03.2014 року вбачається, що на
заяву позивача від 03.03.2014 року щодо
визнання права власності на гараж, який
розташований в АГК «Афганець» по
АДРЕСА_1, поз. НОМЕР_1 повідомлено, що до
компетенції органів місцевого
самоврядування не відноситься питання
визнання права власності на нерухоме
майно в тому числі на будівлі, споруди,
гаражі та для вирішення даного питання
рекомендовано звернутися до суду.

Відповідно до ст.ст. 21, 64 Конституції
України права громадянина є
непорушними та такими, що не можуть
бути відчужені, вони також не можуть
бути обмежені, крім випадків, прямо
передбачених законом.

У відповідності до ст. 15 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права та інтересу. Згідно ч.
2 ст. 16 ЦК України одним із способів
захисту цивільних прав є визнання
права.

Частиною 1 ст. 317 ЦК України передбачено,
що власникові належить права
володіння, користування та
розпорядження своїм майном. Відповідно
до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд.

В пункті 5 постанови «Про судову
практику в справах про захист права
власності та інших речових прав» від
07.02.2014 року № 5 пленум Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ роз'яснив, що вирішуючи питання
про правомірність набуття права
власності, суд має враховувати, що воно
набувається на підставах, які не
заборонені законом, зокрема на
підставі правочинів. При цьому діє
презумпція правомірності набуття
права власності на певне майно, яка
означає, що право власності на
конкретне майно вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом
(стаття 328 ЦК).

Враховуючи наведене та те, що ОСОБА_1
правомірно набув право власності на
гараж, суд вважає, що позовні вимоги
позивача є обґрунтованими та
підлягають задоволенню.

Оскільки після визнання за позивачем
права власності на гараж останній не
звертався з вимогами до відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Ужгородського міськрайонного
управління юстиції зареєструвати за
ним право власності на вказаний гараж і
йому не відмовлялося в цьому, то
зазначену вимогу суд вважає
передчасною. Разом з тим, рішення судів
про визнання права власності на об'єкти
нерухомого майна, про встановлення
факту права власності на об'єкти
нерухомого майна, про передачу
безхазяйного нерухомого майна до
комунальної власності є
правовстановлювальними документами,
на підставі яких проводиться державна
реєстрація прав власності на об'єкти
нерухомого майна (пункт 10 додатка 1 до
пункту 2.1 Тимчасового положення про
порядок державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства
юстиції від 7 лютого 2002 року № 7/5,
зареєстрованим в Міністерстві юстиції
18 лютого 2002 року за № 157/6445).

Тому, керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК
України, ст.ст. 15, 16, 317, 319, 328 ЦК України
суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканцем АДРЕСА_2, право власності на
гараж НОМЕР_1 в АГК «Афганець», який
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 39.2 кв.м.

В задоволенні решти позовних вимог
відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області через Ужгородський
міськрайонний суд протягом 10 днів з дня
його проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення

Головуюча
Сарай А.І.