Р І Ш Е Н Н Я

(вступна та резолютивна частини)

І м е н е м У к р а ї н и

20 жовтня 2014 року Центральний
районний суд міста Миколаєва у складі
головуючого судді Батченка О.В. при
секретарі Дудник Г.С., з участю позивача
ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2,
відповідача ОСОБА_3, її представника
ОСОБА_4, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про реальний поділ
домоволодіння та встановлення порядку
користування земельною ділянкою,

Керуючись ч. 1 ст. 364, ст. 8 ЦК України, ст.
42, 88 ЗК України ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Поділити в натурі домоволодіння
АДРЕСА_1 відповідно першого варіанту
висновку судової будівельно-технічної
експертизи № 125-104 від 31 жовтня 2013 року,
виділивши в користування:

ОСОБА_1 з часткою 2/3 в житловому будинку
літ. А-1,А1 наступні приміщення: коридор
1-1, площею 6,2 кв.м.; санвузол 1-2, площею 6,0
кв.м.; кухню-гостьову 1-3, площею 18,4 кв.м.;
житлову кімнату 1-4, площею 8,1 кв.м.;
житлову кімнату 1-5, площею 8,22 кв.м. та
житлову кімнату 1-6, площею 15,3 кв.м.,
(всього 62,22 кв.м.), а також надвірні
господарські будівлі: 2/3 частини
літньої кухні літ. Б, площею 18,4 кв.м., 2/3
частини огорожі № 1 та 2/3 частини
замощення № І, загальною
інвентаризаційною вартістю 131567 грн.;

ОСОБА_3 з часткою 1/3 в житловому будинку
літ. А-1 наступні приміщення: коридор 2-1,
площею 6,8 кв.м.; житлову кімнату 2-3,
площею 7,6 кв.м.; житлову кімнату 2-4,
площею 8,3 кв.м. та санвузол 2-5, площею 4,8
кв.м (всього 27,5 кв.м.), а також надвірні
господарські будівлі: 1/3 частину
літньої кухні літ. Б, площею 9,2 кв.м., 1/3
частину огорожі № 1 та 1/3 частину
замощення № І, загальною
інвентаризаційною вартістю 58928 грн.

Варіант поділу домоволодіння графічно
зображений у додатку № 2 до висновку
судової будівельно-технічної
експертизи № 125-104 від 31 жовтня 2013 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 19655
(дев'ятнадцять тисяч шістсот п'ятдесят
п'ять) грн. 00 коп. компенсації за
перебільшення ідеальної частки в
домоволодінні.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою, закріпленою за
домоволодінням АДРЕСА_1 відповідно
порядку користування, що фактично
склався між співвласниками (згідно
єдиного варіанту висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 125-104
від 31 жовтня 2013 року), виділивши в
користування:

ОСОБА_1 - земельну ділянку, загальною
площею 466,67 кв.м., в т.ч. під будівлі - 108,44
кв.м., в індивідуальне користування (під
землю) - 358,23 кв.м.;

ОСОБА_3 - земельну ділянку, загальною
площею 233,33 кв.м., в т.ч. під будівлі - 49,17
кв.м., в індивідуальне користування (під
землю) - 184,16 кв.м.

Лінія розподільної межі проходить:

Частина 1: від фасадної межі вгору
вздовж правої бокової стіни житлового
будинку, довжиною 7,57 м., поворот ліворуч
до правої бокової стіни жилого будинку,
довжиною 1,87 м., далі по внутрішнім
розподільним межам, орієнтованим на
ліву бокову стіну жилого будинку,
поворот вгору вздовж лівої бокової
межі, довжиною 21,93 м., поворот праворуч
до правої бокової межі ділянки,
довжиною 12,93 м.

Частина 2: від фасадної межі вздовж
правої бокової межі, довжиною 13,53 м.,
поворот до правої бокової стіни
будівлі літ Б, довжиною 1,87 м., далі по
розподільній межі між стіною житлового
будинку та літ. Б літньої кухні,
довжиною 4,28 м., поворот вгору вздовж
лівої зовнішньої бокової стіни будівлі
літньої кухні літ. Б, довжиною 7,44 м.,
поворот праворуч до правої бокової
межі ділянки, довжиною 6,15 м.

Варіант встановлення порядку
користування земельною ділянкою
графічно зображений у додатку № 4 до
висновку судової будівельно-технічної
експертизи № 125-104 від 31 жовтня 2013 року.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 637
(шістсот тридцять сім) грн. 00 коп.
судових витрат

В решті позову відмовити.

Апеляційну скаргу на рішення може бути
подано до апеляційного суду
Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя

О.В. Батченко