Справа № 278/3973/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 жовтня 2014 року Житомирський
районний суд Житомирської області в
головуючої - судді Зубчук І.В.
секретаря с/з - Поліщук І.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі цивільну справу
за позовною ОСОБА_2 в інтересах
неповнолітніх підопічних ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третьої особи
Станишівської сільської ради
Житомирського району про визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом, -
Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду
з даним позовом в інтересах
неповнолітніх підопічних ОСОБА_3,
ОСОБА_4, вказуючи, що її підопічним на
праві приватної власності належить
житловий будинок АДРЕСА_1, який
залишився їм після смерті батька
ОСОБА_6. В даному будинку
зареєстрований відповідач, який не
проживає в ньому і лише фактично
рахується зареєстрована в даному
Добровільно виписатися з будинку
відповідач відмовляється, що порушує
право власності позивачки на володіння
та розпорядження приватною власністю,
що стало підставою для звернення до
суду з даним позовом.
Позивачка в судове засідання не
з'явилася, просила задовольнити позов з
підстав зазначених в позові та вважає,
що відповідач втратив право
користування житлом.
Відповідач в судове засідання не
з'явився. Про день, час і місце розгляду
справи повідомлений у встановленому
порядку шляхом оголошення в пресі. Суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224
Судом встановлені факти і
відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4
помер ОСОБА_6, який був власником
житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.10).
Відповідно до розпорядження голови
Житомирської районної державної
адміністрації №222 від 20 червня 2013 року
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 призначено
опікуном над неповнолітніми ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2
Згідно довідки виконавчого комітету
Станишівської сільської ради
Житомирського району №377 від 19 березня
2014 року в житловому будинку АДРЕСА_1
зареєстрований ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3,
який не являється родичем ОСОБА_4 та
Факт не проживання відповідача в
спірному житловому будинку
стверджується актом Станишівською
сільської ради Житомирського району
від 26 04 квітня 2014 року, який
приймається як достовірний доказ (а.с.5).
Перешкод в користуванні житлом
відповідачу не чинилося.
Встановлених законом випадків
збереження за нею права користування
житловим будинком не встановлено.
Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України
власник має право вимагати усунення
перешкод у здійснення ним права
користування та розпорядження своїм
майном. У разі вибуття наймача та
членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму
жилого приміщення вважається
розірваним з дня вибуття (ч.2 ст.107 ЖК
Відповідно до ст. 71 ЖК України,
відповідач не проживає у спірному
житлі більш шести місяців без поважних
причин, тому втратив право
користування цим житлом.
Відповідно до вимог ст.ст. 64, 156 ЖК
України, члени сім"ї власника житлового
будинку (квартири) користуються
житловим приміщенням нарівні з
власником, якщо при їх вселенні не було
іншої угоди про порядок користування
Статтею 405 ЦК України встановлено, що
член сім"ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім"ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Таким чином, поважності причин, з яких
відповідач не мав можливості
користуватись спірним житлом в
судовому засіданні встановлено не
було, а тому зібрані у справі докази та
їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для повного
Керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 213-214 ЦПК
України, ст.ст. 71, 107, 156, 405 ЖК України,
суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2
Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив
право на користування житловим
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення через Житомирський
районний суд Житомирської області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя:
І. В. Зубчук