Справа № 171/1278/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем
України

15 жовтня 2014 року Апостолівський
районний суд Дніпропетровської
області в складі:

головуючого - судді Чумак Т.А.

при секретарі Жандарук В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Апостолове цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення коштів на утримання,
управління і збереження спільного
нерухомого майна,

встановив:

Позивач звернувся з даним позовом,
посилаючись на те, що під час
перебування у шлюбі з відповідачем
вони придбали житловий будинок, що
розташований в АДРЕСА_1. Відповідач
зареєстрована у вказаному будинку, але
з 01.06.2013 року у будинку не проживає,
ніяких витрат на утримання будинку не
несе, в зв'язку з чим просить стягнути з
відповідача половину понесених ним
витрат по сплаті комунальних послуг,
ремонту газового котла в сумі 2442 гр. та
витрати по справі.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав, просить його задовольнити.

Відповідач позов не визнала та
пояснила, що вона дійсно з 01.06.2013 року не
проживає у вищевказаному будинку, так
як з позивачем припинені шлюбні
відносини. Разом з дитиною вона
проживає у своєї матері, де
користується комунальними послугами.
Просить відмовити у позові, так як у
будинку вона не проживає, комунальними
послугами вона не користується, тому
вважає, що не повинна нести витрати по
оплаті цих послуг. Також просить
відмовити у стягнення витрат на
проведення ремонту газового котла, так
як позивачем не доведено, що ним було
проведено ремонт котла та витрачено
кошти на придбання плати.

Суд, заслухавши сторони та
представника позивача, допитавши
свідка, дослідивши наявні у справі
докази, встановив наступне.

Позивач згідно довідки, виданої
Апостолівською міською радою 18.03.2014
року, проживає в АДРЕСА_1, та має склад
сім»ї: дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та
син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3

Рішенням Апостолівського
районного суду Дніпропетровської
області від 03.10.2013 року житловий
будинок з відповідними господарчими та
побутовими будівлями та спорудами,
розташований в АДРЕСА_1, визнано
об'єктом спільної сумісної власності
подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та за кожним
з подружжя визнано право власності на ?
частку вказаного нерухомого майна.

Згідно довідки Апостолівського
РЕМ позивачем за період з червня 2013
року по березень 2014 року сплачено за
використану електроенергію 311 гр. 13
коп.; згідно даних особового рахунку на
ім.»я позивача, наданих КП
«Апостолівське ЖЕП», за вказаний
період часу позивачем сплачено за
водопостачання 512 гр. 74 коп.; згідно
квитанцій від 23.04.2014 року за
електроенергію сплачено 67 гр., за
водопостачання - 16 гр. 54 коп.; за
газопостачання на рахунок
Апостолівського УЕГГ сплачено
позивачем згідно оглянутих квитанцій
за період з червня 2013 року по квітень 2014
року включно 2723 гр. 04 коп. Крім того,
згідно оглянутих квитанцій за період з
травня по липень 2014 року позивачем
сплачено за електроенергію - 61 гр. 68
коп., за газопостачання - 161 гр. 10 коп., за
водопостачання - 82 гр. 70 коп., всього
сплачено - 3935 гр. 93 коп.

Також судом встановлено, що
позивачем у жовтні 2013 року придбано у
ФОП ОСОБА_4 плату, вартістю 950 гр., що
підтверджується товарним чеком № 1050.

Допитаний в судовому засіданні у
якості свідка ОСОБА_5 пояснив суду, що у
жовтні 2013 року до нього звернувся
позивач, у якого вийшов з ладу
опалювальний котел. Оглянувши котел,
він встановив, що згоріла плата
(напередодні була гроза). На прохання
позивача в Інтернеті він знайшов
магазин «Газкомплект», який продавав
плати для газового котла, про що
повідомив позивачу. Після придбання
позивачем плати він допоміг останньому
встановити плату на котел.

Відповідно до ч.1 ст.151 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності житловий будинок (квартиру),
зобов'язані забезпечувати його
схоронність, провадити за свій рахунок
поточний і капітальний ремонт,
утримувати в порядку придомову
територію.

На підставі ч.2 ст.162 ЖК України
плата за комунальні послуги береться
крім квартирної плати за затвердженими
в установленому порядку тарифами.

Згідно з ч.3 ст.20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
споживач зобов'язаний своєчасно
вживати заходів щодо усунення
виявлених неполадок, пов'язаних з
отриманням житлово-комунальних послуг,
що виникли з власної вини; за власний
рахунок ремонтувати та міняти
санітарно-технічні прилади і пристрої,
обладнання, що вийшли з ладу з його
вини; оплачувати житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором або законом.

Ч.4 ст.319 ЦК України встановлено, що
власність зобов'язує.

Ст.322 ЦК України передбачає, що
власник зобов'язаний утримувати майно,
що йому належить, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що сторони є
співвласниками житлового будинку, що
розташований в АДРЕСА_1, і їх частки є
рівними, на підставі чого суд приходить
до висновку, що відповідач як
співвласник вищевказаного нерухомого
майна повинна нести солідарну
відповідальність за утримання та
збереження майна, а також за оплату
житлово-комунальних послуг. З
досліджених в судовому засіданні
квитанцій встановлено, що позивачем
сплачено в рахунок оплати комунальних
послуг та за придбання плати з метою
ремонту газового котла 4885 гр. 93 коп.,
тому з відповідача підлягає стягненню ?
частина понесених позивачем витрат,
тобто 2442 гр., а також витрати по справі в
сумі 243 гр. 60 коп. у відповідності до ст.88
ЦПК України.

Суд не бере до уваги заперечення
відповідача проти позову, оскільки
відповідач як співвласник майна
повинна нести витрати з його утримання.

Суд також не бере до уваги довідку
Апостолівського УЕГГ від 27.06.2014 року, в
якій зазначено, що ОСОБА_1 не звертався
із заявою до вказаного управління з
приводу ремонту газового котла,
оскільки відповідачем не надано
доказів на підтвердження тієї
обставини, що саме на вказане
управління покладено обов'язок ремонту
газового котла.

У відповідності до ст.88 ЦПК
України з відповідача на користь
позивача підлягає стягненню судовий
збір в сумі 243 гр. 60 коп.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60, 209, 213, 215, 218
ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
витрати на утримання, управління і
збереження житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1, в сумі 2442 гр.,
судовий збір в сумі 243 гр. 60 коп., всього
в сумі 2685 гр. 60 коп.

Повний текст рішення виготовлено 20
жовтня 2014 року.

На рішення може бути подана
апеляція в Апеляційний суд
Дніпропетровської області через
Апостолівський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи,
які брали участь у розгляді справи, але
не були присутні під час проголошення
судового рішення, мають право подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Суддя:Т. А. Чумак