Справа №: 671/548/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2014 року Волочиський
районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді
Чорного С.Б.,

при секретарі
Кошонько Н.С.,

з участю: представника
позивача-адвоката ОСОБА_1,

відповідача
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Волочиськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_2, Волочиської районної державної
адміністрації, Федірківської
сільської ради Волочиського району,
про визнання частково недійсними
Державних актів на право власності на
земельні ділянки та визнання права
власності на 12 частину земельних
ділянок,

В С Т А Н
О В И В:

Позивач звернувся в суд із
зазначеним позовом, вказуючи, що йому
та відповідачу ОСОБА_2 на праві
спільної часткової власності належить
по 12 частині житлового будинку АДРЕСА_1,
який розміщений на земельній ділянці
загальною площею 0,4703 га.

Відповідно до ст.377 ЦК України та
ч.4 ст.120 ЗК України пропорційно до
часток осіб у праві власності на
будинок, йому та відповідачу належить
по 12 частині цієї земельної ділянки,
однак відповідач 21.12.2007 року
приватизувала земельну ділянку, на
якій знаходиться житловий будинок в
повному обсязі, отримавши два державні
акти на право власності на земельні
ділянки площею 0,25 га та 0,2203 га.

Оскільки рішенням суду від 09.08.2013
року визнано частково недійсним
рішення сесії Федірківської сільської
ради від 31.08.2007 року в частині передачі
ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,2351 га
по вул.Першотравневій в с.Мирівка
Волочиського району, тому просить
визнати частково недійсними два
Державні акти на право власності на
земельні ділянки площею 0,25 га та 0,2203 га,
видані ОСОБА_2, зменшивши їх площу
відповідно до 0,125 га та 0,1101 га та
визнати за ним право власності на 12
частину цих земельних ділянок площею
відповідно 0,125 га та 0,1101 га, а всього 0,2351
га.

У судовому засіданні представник
позивача - адвокат ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримав повністю, посилаючись
на обставини, викладені в заяві.

Відповідач позов не визнала
повністю, пояснила, що дім був
власністю її матері, а позивач там
просто проживав, хоча за ним і визнано
право власності на 12 частину будинку,
однак він немає права на земельні
ділянки, оскільки земля була материна,
а він її не обробляє.

Представники відповідачів
Волочиської районної державної
адміністрації та Федірківської
сільської ради у судове засідання не
з'явилися, подавши заяви про слухання
справи у їх відсутності (а.с.32,34).

Вислухавши учасників, дослідивши
матеріали справи, надані докази, суд
приходить до наступного.

Рішенням Волочиського районного
суду від 29.04.2011 року констатовано, що на
підставі рішення цього ж суду від 09.11.2010
року за ОСОБА_5 визнано право власності
в порядку спадкування лише на 12 частину
житлового будинку АДРЕСА_1, а
відповідно за позивачем теж визнано
право власності на 12 частину цього
житлового будинку (а.с.6). В подальшому
ОСОБА_3 виготовив технічний паспорт на
12 частину вказаного будинку та отримав
документ про державну реєстрацію прав
на його частину (а.с.7-11).

Згідно ст.377 ЦК України та ч.4 ст.120
ЗК України у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду кількома особами право на
земельну ділянку визначається
пропорційно до часток осіб у праві
власності жилого будинку, будівлі або
споруди. Такі правові положення також
зазначені в пункті 18 постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004
року "Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ".

В той же час, на підставі рішення
Федірківської сільської ради
Волочиського району від 31.08.2007 року №6/9
ОСОБА_5 отримала Державні акти серії ЯЕ
№308055 та серії ЯЕ №308056 від 21.12.2007 року на
право власності на дві земельні
ділянки за адресою АДРЕСА_1 площею
відповідно 0,2500 га для обслуговування
житлового будинку та 0,2203 га для ведення
особистого селянського господарства
(а.с.14-17), однак рішенням Волочиського
районного суду від 19.08.2013 року вказане
рішення сільської ради визнано
частково недійсним в частині передачі
ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,2351 га
по АДРЕСА_1 (а.с.18).

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрали законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Враховуючи викладене, те, що
відповідач виготовила два державні
акти на підставі рішення сесії
сільської ради, яке визнано рішенням
суду частково недійсним в частині
передачі ОСОБА_2 земельної ділянки
загальною площею 0,2351 га, тому вимоги
позивача є обгрунтованими та
підлягають до задоволення, визнавши
частково недійсними Державний акт
серії ЯЕ №308055 від 21.12.2007 року на право
власності на земельну ділянку площею
0,2500 га та Державний акт серії ЯЕ №308056
від 21.12.2007 року на право власності на
земельну ділянку площею 0,2203 га,
зменшивши їх площу відповідно до 1/2
частини, що буде становити 0,125 га та 0,1101
га, визнавши за позивачем право
власності на 1/2 частину земельних
ділянок площею 0,2500 га та 0,2203 га, що буде
становити відповідно 0,125 га та 0,1101 га,
які розташовані в с.Мирівка
Федірківської сільської ради
Волочиського району і належить
відповідачу на праві власності згідно
Державних актів серії ЯЕ №308055 та ЯЕ
№308056 від 21.12.2007 року.

В зв'язку з повним задоволенням
позовних вимог, відповідно до вимог
ст.88 ЦПК України на користь позивача
підлягають стягненню в повному обсязі
судові витрати в сумі 257,80 грн.
пропорційно з кожного відповідача по
85,93 грн.

Керуючись ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК
України, пунктом 18 постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004
року "Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ", ст.ст. 10, 57-65, 88, 212-215, 294
ЦПК України, суд

В И Р І Ш
И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати частково недійсними
Державний акт серії ЯЕ №308055 від 21.12.2007
року на право власності на земельну
ділянку площею 0,2500 га та Державний акт
серії ЯЕ №308056 від 21.12.2007 року на право
власності на земельну ділянку площею
0,2203 га, розміщені по АДРЕСА_1, видані
ОСОБА_2 в частині розміру, зменшивши їх
до 1/2 частини, що буде становити 0,125 га
та 0,1101 га відповідно.

Визнати за ОСОБА_3 право власності
на 1/2 частину земельних ділянок площею
0,2500 га та 0,2203 га, що буде становити
відповідно 0,125 га та 0,1101 га, які
розташовані в АДРЕСА_1 і належить
ОСОБА_2 на праві власності згідно
Державних актів відповідно серії ЯЕ
№308055 та ЯЕ №308056 від 21.12.2007 року, без
зміни їх цільового призначення.

Стягнути з ОСОБА_2, Волочиської
районної державної адміністрації,
Федірківської сільської ради
Волочиського району на користь ОСОБА_3
по 85,93 грн. судових витрат, а всього 257,80
грн.

Копії рішення не пізніше 2-х днів з
дня його проголошення направити
Волочиській районній державній
адміністрації та Федірківській
сільській раді рекомендованими
листами з повідомленнями про вручення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Хмельницької
області через Волочиський районний суд
присутніми учасниками протягом 10 днів
з дня його проголошення, а учасниками,
які брали участь у справі але не були
присутні в судовому засіданні, в той же
строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційних скарг, якщо їх не було
подано.

Суддя