Справа № 569/1275/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Рівненський міський суд в складі судді
при секретарі - Котнюк К.В.,
з участю представника позивача -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Рівне цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення
в натурі частки із спільної часткової
власності, суд -
Відповідач ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явився, про причини
неявки суду не повідомив. Про час та
місце судового засідання був
повідомлений належним чином.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому
засідання позовні вимоги позивача
підтримав в повному обсязі з підстав
викладених у позовній заяві, просить
суд виділити ОСОБА_2 у власність частку
спільного майна (літ.А-V на плані), яка
становить 74/100 за адресою АДРЕСА_1, та
складається з приміщень цокольного
поверху: №№5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,
загальною площею 161,2 кв.м., згідно з
технічним паспортом, виданим
комунальним підприємство "Рівненське
міське бюро технічної інвентаризації"
18.12.2000 року. Припинити право спільної
часткової власності на нежитлове
приміщення розташоване на АДРЕСА_1, яке
Суд, заслухавши представника
позивача, дослідивши письмові докази
по справі, приходить до наступного.
Як було встановлено в судовому
засіданні та вбачається із договору
купівлі - продажу від 12.12.2013 року ОСОБА_2
купив частину нежитлового приміщення,
а сааме приміщення цокольного поверху
№5-№17, загальною площею 161,2 кв.м., що з
проведеним розрахунком складають 74/100
ідеальних частки. Згідно витягу про
державну реєстрацію прав №36719084 право
власності на вказану нерухомість
зареєстровано у КП «Рівненське міське
бюро технічної інвентаризації» від
Решта частина приміщень, а саме 26/100
частин належить відповідачу ОСОБА_3
Відповідно до ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України,
співвласник має право на виділ в натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності. У разі виділу
співвласником у натурі частки із
спільного майна для співвласника, який
здійснив такий виділ, право спільної
часткової власності на це майно
Згідно ч.1 ст.367 ЦК України, майно, що є у
спільній сумісній частковій власності,
може бути поділено в натурі між
співвласниками за домовленістю між
Згідно висновку будівельно-технічної
експертизи від 29.08.2013 року №301 наданого
експертом ОСОБА_4, вбачається, що
нежитлові приміщення №5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,
16, 17, загальною площею 161,2 кв.м., що
розташовані в цокольному поверсі
п'ятиповерхового житлового будинку по
АДРЕСА_1 можна виділити в цілу ідеальну
частку, з присвоєнням нової поштової
адреси по АДРЕСА_1. Ці приміщення не
мають спільних приміщень з іншими
співвласниками цокольного приміщення
і мають окремі входи (виходи) на
земельну ділянку, вони облаштовані
самостійними інженерними мережами:
електропостачанням, водопроводом,
каналізацією, що відповідає вимогам
«Інструкції про порядок виділу, поділу
та розрахунку об'єктів нерухомого
майна» від 18.06.2007 року, в частині
можливості виділу в цілу ідеальну
частку, вище перелічених приміщень.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10, 60, 208-209, 212-215, 218, 224-226, 367 ЦПК
України, суд -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в
натурі частки із спільної часткової
власності, задоволити повністю.
Виділити ОСОБА_2 у власність частку
спільного майна (літ.А-V на плані), яка
становить 74/100 за адресою АДРЕСА_1, та
складається з приміщень цокольного
поверху: №№5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,
загальною площею 161,2 кв.м., згідно з
технічним паспортом, виданим
комунальним підприємство "Рівненське
міське бюро технічної інвентаризації"
Припинити право спільної часткової
власності на нежитлове приміщення
розташоване на АДРЕСА_1, яке належить
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Рішення суду може бути оскаржено
позивачем до апеляційного суду
Рівненської області через Рівненський
міський суд за апеляційною скаргою на
рішення суду, яка подається протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Рівненського

міського суду
Бердій М.А.