Справа № 173/1243/14-ц
Номер провадження 2/173/870/2014
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

05 червня 2014 р.
м. Верхньодніпровськ

Суддя Верхньодніпровського районного
суду Дніпропетровської області
Трофимова Н.А., розглянувши позовну
заяву ОСОБА_1 до Публічного
акціонерного товариства «УкрСббанк»
про визнання права користування
житловими приміщеннями, -

В С Т А Н О В И В:

03.06.2014 року позивач звернувся до суду з
позовом до Публічного акціонерного
товариства «УкрСббанк» про визнання
права користування житловими
приміщеннями. Позовні вимоги
мотивовані тим, що між позивачем та
відповідачем укладений Договір
іпотеки №0//1/3 від
26.09.2007 року. Згідно підпункту 2.4.6. пункту
2.4 розділу 2 Договору Іпотеки,
«Іпотекодавець зобов'язаний не
надавати дозвіл на реєстрацію в
житлових приміщеннях, що складають
Предмет іпотеки, фізичних та юридичних
осіб без згоди їпотекодержателя. Даний
пункт Договору вважається дійсним
тільки у випадках, якщо Предметом за
цим Договором є житлова нерухомість».
Вважає, що підпункт 2.4.6. пункту 2.4.
розділу 2 Договору іпотеки порушує
особисте немайнове право Позивача та
членів його сім'ї на вільний вибір
місця проживання, суперечить чинному
законодавству України і є недійсним,
виходячи з наступного. Предметом
іпотеки по даному договору являється
житловий будинок АДРЕСА_1, що належить
Позивачу по праві власності на
підставі Договору купівлі-продажу
житлового будинку від 26.09.2007 року.
Згідно п.1.6 розділу 1 Договору Іпотеки,
предмет іпотеки залишається у
володінні та користуванні
Іпотекодавця. Згідно підпункту 2.2.1
пункту 2.2 розділу 2 Договору Іпотеки,
Іпотекодержатель зобов'язаний не
перешкоджати Іпотекодавцю у володінні
Предметом іпотеки, якщо володіння не
порушує умов цього Договору та умов
Закону України «Про іпотеку». Разом з
Позивачем в даному будинку проживають
неповнолітні діти позивача: ОСОБА_2
1999р.н., ОСОБА_3, 2003р.н., ОСОБА_4 2007р.н.
Місцем проживання фізичної особи, яка
не досягла десяти років, є місце
проживання її батьків (усиновлювачів)
або одного з них, з ким вона проживає,
опікуна або місцезнаходження
навчального закладу чи закладу охорони
здоров'я, в якому вона проживає. Отже,
право позивача та його неповнолітніх
дітей проживати в житловому будинку, що
є предметом спірного договору іпотеки,
встановлено Законом. Під місцем
проживання фізичної особи, згідно до
ст. З «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», вважається
адміністративно-територіальна
одиниця, на території якої особа
проживає строком понад шість місяців
на рік. Таким чином, реалізація дітьми
позивача свого права на вільний вибір
місця проживання має здійснюватися з
додержанням порядку реєстрації місця
проживання встановленого Законом
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні». Водночас, спірний підпункт
2.4.6. пункту 2.4 розділу 2 Договору іпотеки
забороняє Позивачу реєструвати місце
проживання своїх дітей без згоди
Іпотекодержателя. Підпунктом 4.1.1
пункту 4.1 розділу 4 Договору іпотеки
передбачено право Іпотекодержателя
звернути стягнення на предмет іпотеки
в разі порушення Позивачем даного
зобов'язання. За таких обставин позивач
не має права без згоди
Іпотекодержателя надати своїм дітям
дозвіл на проживання в даному
житловому будинку, на підставі чого
просить визнати недійсним підпункт 2.4.6.
пункту 2.4 розділу 2 Договору іпотеки
№0//1/3 від 26.09.2007 року;
визнати право ОСОБА_2 1999р.н., ОСОБА_3,
2003р.н., ОСОБА_4, 2007р.н. використовувати
приміщення житлового будинку АДРЕСА_1
для постійного проживання.

Позовна заява подана з додержанням
вимог статей 119, 120 ЦПК України, підстав
для відмови у відкритті провадження у
справі не вбачається.

Керуючись ст.ст. 11,119,120,122, 127 ЦПК України,
суддя -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по цивільній
справі за позовною заявою ОСОБА_1 до
Публічного акціонерного товариства
«УкрСббанк» про визнання права
користування житловими приміщеннями.

Призначити судове засідання на "22"
липня 2014 року о "09" годині "00" хви лин в
залі судових засідань № 4
Верхньодніпровського районного суду
Дніпропетровської області, за адресою:
м. Верхньодніпровськ, вул.
Петровського, буд. 47.

Копію ухвали про відкриття провадження
у справі направити сторонам.

Одночасно з копією ухвали про
відкриття провадження у справі
направити відповідачу копію позовної
заяви з копіями доданих до неї
документів та запропонувати у строк до
"22" липня 2014 року представити до суду
письмові заперечення проти позову та
посилання на докази, якими вони
обґрунтовуються.

Повідомити сторони, що відповідно до
ст. 131 ЦПК України:

1. Сторони
зобов'язані подати свої докази суду до
або під час попереднього судового
засідання у справі, а якщо попереднє
судове засідання у справі не
проводиться, - до початку розгляду
справи по суті.

2. Докази, подані з
порушенням вимог, встановлених
частиною першою цієї статті, не
приймаються, якщо сторона не доведе, що
докази подано несвоєчасно з поважних
причин.

3. Сторони до або
під час попереднього судового
засідання у справі, а якщо попереднє
судове засідання у справі не
проводиться, - до початку розгляду
справи по суті, зобов'язані повідомити
суд про всі відомі їм рішення судів, що
стосуються предмету спору, а також про
всі відомі їм незавершені судові
провадження, що стосуються предмету
спору.

Ухвала може бути оскаржена лише з
підстав недотримання правил
підсудності шляхом подачі апеляційної
скарги до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Верхньодніпровський районний суд
Дніпропетровської області в 5-денний
строк з дня отримання ухвали. В іншій
частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя
Н.А. Трофимова