Справа № 140/1269/14-ц
№2/140/459/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.06.2014 року
Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді
Слободяник Т.В.

при секретарі
Затишняку А.О.

з участю адвоката
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Немирові
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним,
визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

27.01.2011 року ОСОБА_2 купив у ОСОБА_3
виробничий будинок, будівлю-цех по
ремонту техніки по АДРЕСА_1, про що
27.01.2011 року склали акт
приймання-передачі.

Договір купівлі-продажу сторонами
виконаний повністю, ОСОБА_2 сплатив
ОСОБА_3 кошти в сумі 50000 гривень, а він
передав йому правовстановлюючі
документи на майно, в послідуючому мали
оформити нотаріально цей договір.

Однак, оформити договір
купівлі-продажу житлового будинку
нотаріально виявилося неможливим
через ухиляння ОСОБА_3 від
нотаріального посвідчення цього
договору.

Такі обставини спонукали ОСОБА_2
звернутися до суду з цим позовом.

Представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 в
судове засідання не з"явилася, надійшла
письмова заява про розгляд справи у її
відсутність, позов підтвердила,
просить його задовільнити в повному
обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з"явився, надійшла письмова заява
про розгляд справи у його відсутність,
позов визнав, не заперечує проти його
задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до
висновку про задоволення позову як
доведеного Технічним паспортом КП
"Тульчинського МБТІ" виготовленого на
ОСОБА_2 на виробничий будинок
будівлю-цех по ремонту техніки по
АДРЕСА_1 ( а.с. 16-19), розпискою ОСОБА_3 від
27.01.2011 року підтверджується отримання
ним коштів від ОСОБА_2 в сумі 50000 гривень
за виробничий будинок будівлю-цех по
ремонту техніки по АДРЕСА_1 (а.с. 22),
актом приймання-передачі від 27.01.2011
року (а.с. 24), договором купівлі-продажу
від 27.01.2011 року (а.с. 25-27), згідно витягу з
рішення Рубанської сільської ради
Немирівського району від 28.02.2011 року №7
на підставі заяви ОСОБА_2 про
присвоєння адреси будівлі-цеху по
ремонту техніки, який знаходиться за
межами населеного пункту по АДРЕСА_1
(а.с.7).

Стаття 220 ЦК України передбачає, що
правочин, по якому сторони домовилися і
виконали усі істотні умови договору
повністю або хоч би частково і це
підтверджено письмово, але є перешкоди
для його нотаріального посвідчення, то
такий правочин суд може визнати
дійсним і наступне його нотаріальне
посвідчення не вимагається.

За статтею 328 ЦК України набуття права
власності можливе і за рішенням суду.

Стаття 334 ЦК України передбачає,
що право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 334, 392, 638-640 ЦК
України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовільнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу виробничого будинку,
будівлі-цеху по ремонту техніки
АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 і ОСОБА_3, що мав
місце 27.01.2011 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на виробничий будинок,
будівлю-цех по ремонту техніки АДРЕСА_1
загальною площею 914,0 кв.м, основною
площею 839,3 кв.м, допоміжною площею 74,7
кв.м по АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом 10-и днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили
17.06.2014 року.

Суддя: