Справа № 703/3586/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.08.2014 Смілянський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючого-судді
Гудзюка І.В.

при секретарі Гречка
В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Сміла
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про стягнення коштів,-

встановив:

03 лютого 2013 року ОСОБА_1, маючи намір
придбати домоволодіння АДРЕСА_1,
сплатив відповідачці по справі аванс
за будинок в розмірі 3000 доларів США, а
остання, в свою чергу, зобов'язалася
переоформити право власності на
вказане домоволодіння на ОСОБА_1, про
що надала відповідну розписку.

У квітні 2013 року ОСОБА_2 віддала ОСОБА_1
ключі від будинку, де останній проживав
до 21 вересня 2013 року, користувався
присадибною земельною ділянкою,
обробляв її.

Посилаючись на те, що відповідачка до
цього часу не виконала взятих на себе
зобов'язань, не переоформила будинок на
позивача та відмовляється повернути
аванс, посилаючись на відсутність
коштів, часу, зайнятість та інші
причини, крім того з вересня 2013 року в
будинку, з дозволу ОСОБА_2, проживають
сторонні люди, позивач звернувся в суд
з позовом до відповідачки і просить
стягнути з неї на свою користь сплачену
суму авансу в розмірі 35088 грн., що
еквівалентно 3000 доларів США та витрати
по оплаті судового збору в сумі 351 грн. 00
коп., а всього 35439 грн. 00 коп.

Відповідачка позов визнала.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення виходячи з наступного.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 570 ЦК України, якщо не буде
встановлено, що сума сплачена в рахунок
належних з боржника платежів, є
завдатком, вона вважається авансом і
якщо надалі сторонами не укладено
договору купівлі-продажу обумовленого
майна, сплачена сума авансу підлягає
поверненню.

Відповідно до ст.610 ЦК України
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Відповідно до ст.611 ЦК України у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом, відшкодування
збитків та моральної шкоди.

З розписки від 03 лютого 2013 року
вбачається, що ОСОБА_2 прийняла від
ОСОБА_1 аванс за належне їй
домоволодіння АДРЕСА_1 в розмірі 3000
умовних одиниць, тобто 3000 доларів США,
що сторони визнали.

Так як договору купівлі-продажу
домоволодіння між сторонами не
відбулося, з відповідачки слід
стягнути на користь позивача сплачену
ним суму авансу в розмірі 3000 доларів
США, що еквівалентно 35 088 грн.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК
України з відповідачки на користь
позивача слід стягнути 351 грн. 00 коп.
судового збору.

Всього ж з відповідачки на користь
позивача необхідно стягнути 35439 грн. 00
коп.

На підставі наведеного, ст.ст. 526, 610, 611
ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 88, 213,
215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
мешканки АДРЕСА_2, на користь ОСОБА_1,
мешканця АДРЕСА_3, суму сплаченого
авансу за придбання будинку в розмірі
35088 грн., що еквівалентно 3000 доларів США
та витрати по оплаті судового збору в
сумі 351 грн. 00 коп., а всього 35439 грн. 00
коп.*

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області
через Смілянський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку на його
оскарження, а в разі його оскарження
-після розгляду справи апеляційним
судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий:
І. В. Гудзюк