Справа № 750/4162/14
Провадження № 2/750/1563/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Деснянський районний суд м. Чернігова в
головуючого судді Лямзіної Н.Ю..
при секретарі Будаш М.В.,
за участю позивача, представника
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщеннням,
Позивач звернулась із позовом до
ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням -квартирою АДРЕСА_1,
мотивуючи свої позовні вимоги тим, що
відповідач зареєстрований та не
проживає в даній квартирі протягом
тривалого часу, не сплачує комунальні
послуги, особисті речі відповідача в
Представник позивача через
канцелярію суду подала заяву з
проханням розглядати позовну заяву без
її участі та без участі позивача,
позовні вимоги підтримала, проти
заочного розгляду справи не
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду
справи сповіщався завчасно в
установленому порядку, про причини
неявки суд не повідомив. Повістка
відповідачу надсилалася за
зареєстрованим у встановленому
порядку місцем проживання. Відповідно
ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності
осіб, які беруть участь у справі, за
місцем їх реєстрації, вважається, що
судовий виклик або судове повідомлення
вручене їм належним чином. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
12.06.2014 року надавалося оголошення до
газети «Деснянська правда» про виклик
ОСОБА_2 до суду в якості позивача.
Допитавши свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги є обґрунтованими та підлягають
задоволенню з огляду на наступне.
Судом встановлено, що ОСОБА_2
зареєстрований з 21.09.1989 року в квартирі
АДРЕСА_1 (а.с. 9). Дана квартира
знаходиться в комунальній власності.
Згідно із показаннями свідків ОСОБА_3
та ОСОБА_4, відповідач ОСОБА_2 не
проживає в АДРЕСА_1, особисті речі
відповідача в квартирі відсутні.
Відповідно до довідки наданої КП
«ЖЕК-10» Чернігівської міської ради
повідомлено, що чинним законодавством
України не передбачено складання актів
(чи будь-яких інших документів), які б
підтверджували факт проживання без
реєстрації або не проживання громадян
за певною адресою; відсутній
нормативно-визначений порядок
підтвердження даного факту, такі
повноваження житлово-експлуатаційним
організаціям не надаються. (а.с. 30).
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ним зберігається
жиле приміщення протягом шести
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки провадиться в
судовому порядку.
Згідно п. 10 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 12.04.1985 року
№ 2 «Про деякі питання, що виникають в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України» , у
справах про визнання наймача або члена
його сім'ї таким, що втратив право
користування жилим приміщенням,
необхідно з'ясувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. В разі їх
поважності (перебування у відрядженні,
у осіб, які потребують догляду,
внаслідок неправомірної поведінки
інших членів сім'ї тощо), суд може
продовжити пропущений строк.
В судовому засіданні встановлено, що
відповідач добровільно покинув
зазначену квартиру, перешкод у
користуванні відповідача спірною
квартирою позивач не чинила, ОСОБА_2
понад шість місяців не проживає в
АДРЕСА_1 без поважних причин, не бере
участі в утриманні житла.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
За таких обставин суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими
і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 72 ЖК України, ст..
5, 6, 10, 215, 224-233 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в:
позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право
користування квартирою в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене позивачем
до Апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуто Деснянським районним
судом міста Чернігова за письмовою
заявою відповідача протягом 10 днів з
дня отримання його копії.

Суддя
Н.Ю. Лямзіна