Справа № 2-429/11
РІШЕННЯ

Іменем України

10 грудня 2012 року
Амур-Нижньодніпровський районний суд
м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді
Якименко Л.Г.

при секретарі
Носулі А.Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Дніпропетровську справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, третя особа Виконком
Амур-Нижньодніпровської районної у м.
Дніпропетровську ради, про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою; за зустрічним
позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до
ОСОБА_1 про встановлення порядку
користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до відповідачів про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою АДРЕСА_1. Позивачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулись до
суду із зустрічним позовом до
відповідачки ОСОБА_1 про встановлення
порядку користування земельною
ділянкою АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог сторони
посилались на те, що ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу від 14.03.2005
року на праві власності належить 44/100
частини домоволодіння АДРЕСА_1, ОСОБА_2
на підставі договору купівлі-продажу
від 08.05.1981 року на праві власності
належить 19/100 частини домоволодіння
АДРЕСА_1, ОСОБА_3 на підставі договору
довічного утримання від 26.10.1993 року на
праві власності належить 9/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1 та ОСОБА_4 на
підставі договору купівлі-продажу від
09.12.1977 року на праві власності належить
28/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1.
Зазначені частки співвласників у
домоволодінні були затвердженні
рішенням виконкому
Амур-Нижньодніпровської районної у м.
Дніпропетровську ради від 21.07.2000 року
№232/14, та складаються із 4-х окремих
квартир з окремими входами.

Земельна ділянка під домоволодінням
загальною площею 609 м.кв. перебуває у
спільному користування співвласників.

У зв'язку з тим, що в теперішній час між
співвласниками домоволодіння
виникають суперечки стосовно порядку
користування земельною ділянкою, тому
позивачка за основним позовом та
позивачі за зустрічним позовом просили
суд визначити порядок користування
земельною ділянкою АДРЕСА_1, з
урахуванням часткового співвідношення
співвласників домоволодіння.

За зверненням позивачки ОСОБА_1 був
складений висновком
будівельно-технічної експертизи №717-06
від 18.07.2008 року, за результатами якого
були запропоновані три варіанти
розподілу земельної ділянки з
урахуванням фактичного користування
ділянкою.

В судовому засіданні сторони
підтримали свої позовні вимоги та не
заперечували проти зустрічних
позовних вимог, та просили визначити
порядок користування земельною
ділянкою за третім варіантом
експертизи №717-06 від 18.07.2008 року, а також
стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4
компенсацію за зруйновані будівлі.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, надав суду
письмову заяву, якою проси справу
слухати у його відсутність, рішення
постановити на розсуду суду відповідно
до норм чинного законодавства.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, висновок
експертизи №717-06 від 18.07.2008 року, суд
вважає позовні вимоги сторін такими, що
підлягають задоволенню, та визначити
порядок користування земельною
ділянкою за третім варіантом
експертизи, оскільки на думку суду він
є самим оптимальним, не порушує і не
ущемляє інтереси жодної зі сторін та
відповідає фактичному користуванню
ними земельною ділянкою.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 14.03.2005 року на праві
власності належить 44/100 частини
домоволодіння АДРЕСА_1, ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу від
08.05.1981 року на праві власності належить
19/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1,
ОСОБА_3 на підставі договору довічного
утримання від 26.10.1993 року на праві
власності належить 9/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1 та ОСОБА_4 на
підставі договору купівлі-продажу від
09.12.1977 року на праві власності належить
28/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1.
Зазначені частки співвласників у
домоволодінні були затвердженні
рішенням виконкому
Амур-Нижньодніпровської районної у м.
Дніпропетровську ради від 21.07.2000 року
№232/14, та складаються із 4-х окремих
квартир з окремими входами.

Земельна ділянка під домоволодінням
загальною площею 609 м.кв. перебуває у
спільному користування співвласників.

Суд, ознайомившись з висновком судової
будівельно-технічної експертизи №717-06
від 18.07.2008 року, проведеної ФОП ОСОБА_5,
вважає за доцільне визначити порядок
користування земельною ділянкою
АДРЕСА_1 між сторонами за третім
варіантом вищезазначеної експертизи,
яким пропонується порядок
користування земельною ділянкою між
співвласниками згідно ідеальних
часток, та визначити в користування:

ОСОБА_2, як власнику 19/100 частин,
земельну ділянку площею 120,2 кв.м., на
плані додатку №9 до Висновку
експертизи зазначена блакитним
кольором, а саме: земельна ділянка
НОМЕР_1 площею 87,8 м.кв., 1/3 частина
земельної ділянки НОМЕР_2 площею 4,2
м.кв., 1/2 частина земельної ділянки
НОМЕР_3 площею 7,3 м.кв., земельна ділянка
НОМЕР_4 площею 20,9 м.кв.;

ОСОБА_1, як власнику 44/100 частин,
земельну ділянку площею 277 кв.м., на
плані додатку №9 до Висновку
експертизи зазначена фіолетовим
кольором, а саме: земельна ділянка №2
площею 263,6 м.кв., 1/2 частина земельної
ділянки НОМЕР_5 площею 13,4 м.кв.;

ОСОБА_3, як власнику 9/100 частин, земельну
ділянку площею 56 кв.м., на плані додатку
№9 до Висновку експертизи зазначена
світло-розовим кольором, а саме:
земельна ділянка НОМЕР_6 площею 51,8 м.кв.,
1/3 частина земельної ділянки НОМЕР_2
площею 4,2 м.кв.;

ОСОБА_4, як власнику 28/100 частин,
земельну ділянку площею 177,1 кв.м., на
плані додатку №9 до Висновку
експертизи зазначена розовим та білим
кольором, а саме: земельна ділянка
НОМЕР_7 площею 72,9 м.кв., 1/2 частина
земельної ділянки НОМЕР_2 площею 13,4
м.кв., 1/3 частина земельної ділянки
НОМЕР_2 площею 4,2 м.кв., 1/2 частина
земельної ділянки НОМЕР_3 площею 7,3
м.кв., земельна ділянка НОМЕР_8 площею 79,3
м.кв.

Також за зазначеним висновком
експертизи у спільне користування
ОСОБА_1 та ОСОБА_4 виділяється земельна
ділянка НОМЕР_5 площею 26,84 м.кв., яка на
плані додатку №9 до Висновку
експертизи зазначена жовтим кольором;
у спільне користування ОСОБА_4, ОСОБА_2
та ОСОБА_3 виділяється земельна ділянка
НОМЕР_2 площею 12,67 м.кв., яка на плані
додатку №9 до Висновку експертизи
зазначена зеленим кольором; у спільне
користування ОСОБА_4 та ОСОБА_2
виділяється земельна ділянка НОМЕР_3
площею 14,63 м.кв., яка на плані додатку №9
до Висновку експертизи зазначена
зеленим кольором.

Також суд вважає стягнути з ОСОБА_1 на
користь ОСОБА_4 компенсацію за
зруйнований сарай літ. «В» у розмірі 10000
грн..

Витрати по справі суд вважає віднести
на рахунок сторони, яка їх понесла.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 208, 209, 212 ЦПК
України, ст.ст. 112, 113, 115, 372, 373, 376 ЦК
України, ст.ст. 88, 89 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визначити співвласникам ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 порядок
користування земельною ділянкою
АДРЕСА_1, згідно з третім варіантом
Висновку судової будівельно-технічної
експертизи №717-06 від 18.07.2008 року.

Визначити у користування ОСОБА_2, як
власнику 19/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 120,2
кв.м., на плані додатку №9 до Висновку
експертизи зазначена блакитним
кольором, а саме: земельна ділянка
НОМЕР_1 площею 87,8 м.кв., 1/3 частина
земельної ділянки НОМЕР_2 площею 4,2
м.кв., 1/2 частина земельної ділянки
НОМЕР_3 площею 7,3 м.кв., земельна ділянка
НОМЕР_4 площею 20,9 м.кв.;

Визначити у користування ОСОБА_1,
як власнику 44/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 277
кв.м., на плані додатку №9 до Висновку
експертизи зазначена фіолетовим
кольором, а саме: земельна ділянка №2
площею 263,6 м.кв., 1/2 частина земельної
ділянки НОМЕР_5 площею 13,4 м.кв.;

Визначити у користування ОСОБА_3, як
власнику 9/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 56
кв.м., на плані додатку №9 до Висновку
експертизи зазначена світло-розовим
кольором, а саме: земельна ділянка
НОМЕР_6 площею 51,8 м.кв., 1/3 частина
земельної ділянки НОМЕР_2 площею 4,2
м.кв.;

Визначити у користування ОСОБА_4, як
власнику 28/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 177,1
кв.м., на плані додатку №9 до Висновку
експертизи зазначена розовим та білим
кольором, а саме: земельна ділянка
НОМЕР_7 площею 72,9 м.кв., 1/2 частина
земельної ділянки НОМЕР_2 площею 13,4
м.кв., 1/3 частина земельної ділянки
НОМЕР_2 площею 4,2 м.кв., 1/2 частина
земельної ділянки НОМЕР_3 площею 7,3
м.кв., земельна ділянка НОМЕР_8 площею 79,3
м.кв.

Визначити у спільне користування
ОСОБА_1 та ОСОБА_4 земельну ділянку
НОМЕР_5 площею 26,84 м.кв., яка на плані
додатку №9 до Висновку експертизи
зазначена жовтим кольором; визначити у
спільне користування ОСОБА_4, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 земельну ділянку НОМЕР_2 площею
12,67 м.кв., яка на плані додатку №9 до
Висновку експертизи зазначена зеленим
кольором; визначити у спільне
користування ОСОБА_4 та ОСОБА_2 земельну
ділянку НОМЕР_3 площею 14,63 м.кв., яка на
плані додатку №9 до Висновку
експертизи зазначена зеленим кольором.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4
компенсацію за зруйнований сарай літ.
«В» в домоволодінні АДРЕСА_1 у розмірі
10000 (десять тисяч) гривень.

Витрати по справі віднести на рахунок
сторони, яка їх понесла.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. У разі якщо
рішення було постановлено без участі
особи, яка його оскаржує, апеляційна
скарга подається з дня отримання копії
рішення.

Суддя