Справа № 630/628/14-ц
Провадження № 2/630/291/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2014 року
м. Люботин

Люботинський міський суд Харківської
області у складі:

головуючого судді
Дем'яненко І.В.,

за участю секретаря
Тимошенко К.О,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Люботин
Харківської області цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на
індивідуальний гараж в порядку
забудови,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Люботинського
міського суду Харківської області з
позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання
права власності на гараж в порядку
забудови.

В своїй позовній заяві ОСОБА_1 просить:
визнати за нею право власності на
гараж літ. «Г», площею 23,00 кв.м з
оглядовою ямою літ. «Яогл», що
знаходяться за адресою АДРЕСА_2.

Позивачка по справі - ОСОБА_1 направила
в до суду заяву, в якій зазначила, що
свої позовні вимоги підтримує, просить
позов задовольнити та розглядати
справу без її участі. Відповідач по
справі - ОСОБА_2 направив до суду заяву,
в якій зазначив, що не заперечує щодо
задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та
просив розглядати справу без його
участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити у
відсутності сторін по справі, які були
належним чином та своєчасно
повідомлені про час і місце розгляду
справи, та висловили свою думку щодо
розгляду справи.

Відповідно до вимог ст. 197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень ЦПК
розгляд справи здійснюється судом за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи та
оцінивши зібрані по справі докази,
вважає, що позовні вимоги обґрунтовані
і підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Судом встановлені такі факти, що не
оспорюються сторонами,
підтверджуються наданими суду
доказами, та відповідні їм
правовідносини.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, в ?
частині на підставі свідоцтва про
право власності на житло від 14 січня 2004
року та в ? частинах на підставі
договору дарування від 09 грудня 2011
року, посвідченого приватним
нотаріусом ХРНО ОСОБА_4, реєстровий
номер 3030 (а.с.7-12)

В 2003 році, поблизу житлового будинку,
розташованого у АДРЕСА_2, що
підтверджується технічним паспортом
на гараж, який виготовлений
Люботинським бюро технічної
інвентаризації 14 листопада 2013 року
(а.с.19-21).

Згідно висновку Люботинського
проектно-виробничого
архітектурно-планувального бюро
відділу містобудування та архітектури
Люботинської міської ради від 20 грудня
2013 року встановлено, що надання дозволу
на збереження самочинно побудованого
індивідуального гаражу літ. «Г»
загальною площею 23,00 кв.м, з оглядовою
ямою літ «Яогл» на земельній ділянці в
АДРЕСА_2 - можливе, не порушує права
інших осіб та не суперечить суспільним
інтересам (а.с.13-15). Постійно діючою
комісією з питань самочинного
будівництва, яке здійснюється на
території Люботинської міської ради, 23
грудня 2013 року складено акт про надання
дозволу на збереження побудованого
об'єкту (а.с.16-17).

Позивачка звернулася до Люботинської
міської ради Харківської області з
заявою про надання дозволу на
збереження самочинно побудованого
гаражу, який розташований АДРЕСА_2.

Рішенням XLV сесії VІ скликання
Люботинської міської ради Харківської
області № 153від 24 квітня 2014 року надано
дозвіл на збереження побудованого
гаража літ. «Г» площею 23,00 кв.м, з
оглядовою ямою «Яогл». Також, вказаним
рішенням гаражу літ. «Г» площею 23,00 кв.м,
з оглядовою ямою «Яогл», як об'єкту
нерухомого майна, у відповідності до
фактичного розташування у кварталі
присвоєно адресу: АДРЕСА_2. В пункті
третьому рішення вказано про надання
згоди на виділення земельної ділянки
площею 0,0044 га під вже побудоване
нерухоме майно розташоване за адресою:
АДРЕСА_2 (а.с.18).

Згідно з ст. 376 Цивільного кодексу
України житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом,
якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена
для цієї мети, або без відповідного
документа, який дає право виконувати
будівельні роботи чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнано за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під вже побудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самовільно збудоване на ній, якщо
це не порушує прав інших осіб.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила
(створила) річ зі своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї
речі. Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна).

Позивачка ОСОБА_1 перебуває в
зареєстрованому шлюбі з відповідачем
по справі - ОСОБА_2, що підтверджується
копією свідоцтва про шлюб НОМЕР_1,
виданого 27 квітня 2007 відділом
реєстрації актів цивільного
Люботинського міського управління
юстиції Харківської області на
підставі актового запису № 41 від 27
квітня 2007 року

Відповідач ОСОБА_2 не заперечує проти
визнання права власності на гараж за
його дружиною - ОСОБА_1

Відповідно до ч. 3 ст. 10, ст. 60 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.

На підставі аналізу зібраних по справі
доказів, суд вважає за необхідне:
позовні вимоги задовольнити та визнати
за ОСОБА_1 право власності на самочинно
побудований індивідуальний гараж літ.
«Г» з оглядовою ямою літ. «Яогл», що
розташований за адресою: АДРЕСА_2 як за
забудовником.

Судові витрати судом не стягуються з
позивача, оскільки вона сплатив
судовий збір в повному обсязі при
зверненні з позовом до суду.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 167, 209, 212, 213,
214-215, 218, України, ст.ст. 331, 376 ЦК України
(в редакції 2003 року), суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
побудований гараж літ. «Г», площею 23,00
кв.м з оглядовою ямою літ. «Яогл», що
знаходяться за адресою АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Люботинський міський суд Харківської
області в десятиденний строк з дня
проголошення рішення. Особи, яки брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І. В. Дем`яненко