Справа № 161/5758/14-ц
Провадження № 2/161/2156/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р
А Ї Н И

(заочне)

21 липня 2014 року
м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської
області

в складі головуючого судді - Присяжнюк
Л.М.,

при секретарі - Фурман Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Луцьку цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
виселення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд із
позовом до ОСОБА_2 про виселення.
Вказує, що 11.06.2013 року, позивач придбав у
відповідача, ОСОБА_3, ОСОБА_4 3/4 частин
двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, а інша
1/4 частки вказаної квартири належала
йому на праві власності. З моменту
укладення договору купівлі-продажу та
на даний час, відповідач чинить йому
перешкоди в користування його
власністю, зловживаючи спиртними
напоями, постійно влаштовує сварки,
ображає його близьких, вчиняє дії щодо
знищення його майна, порушує правила
співжиття. Просить виселити
відповідача із квартири та покласти на
нього судові витрати.

Представник позивача ОСОБА_5 у
судове засідання не з'явився, подав на
адресу суду заяву, якою просив справу
розглядати у його відсутності по
наявних у ній матеріалах, позов
підтримав в повному обсязі, проти
ухвалення заочного рішення не
заперечив.

Відповідач ОСОБА_2 та його
представник у судове засідання не
з'явилися, хоча повідомлялися належним
чином про дату, час та місце розгляду
справи, проте про причини неявки суд не
повідомили, заперечень чи пояснень по
суті заявлених вимог не подали.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК
України суд ухвалює рішення в порядку
заочного розгляду справи.

Дослідивши та оцінивши представлені у
справі докази в їх сукупності, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення повністю, з
врахуванням наступного.

Судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 придбав 3/4 двохкімнатної
квартири АДРЕСА_1 (а.с.5-6,8).
Як вбачається із копії витягу з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності вбачається, що позивачу
належить також 1/4 вищевказаної
квартири (а.с.7).

Водночас, із п. 1.6. договору
купівлі-продажу вбачається, що
продавці - ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відповідач
ОСОБА_2 зобов'язалися звільнити
квартиру від майна та передати ключі
позивачу (а.с.5-6).

Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2
зареєстровані в АДРЕСА_1, що
підтверджується копією будинкової
книги (а.с.9-13).

Згідно до ст. ст. 319, 321 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Право власності є
непорушним. Ніхто не можу бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150
Житлового кодексу України власник
квартири має право використовувати
помешкання для власного проживання,
проживання членів сім'ї, інших осіб і
має право розпоряджатися своїм майном
на власний розсуд. Обмеження чи
втручання у право власності можливе
лише на підставах, передбачених
законом.

Відповідач ОСОБА_2 не є членом сім'ї
власника житла в розумінні ст. 156 ЖК
України та ст. 405 ЦК України, та не є
співвласником вищевказаної квартири,
оскільки його право власності
припинилося із укладенням
вищевказаного договору
купівлі-продажу.

Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК України осіб,
які самоправно зайняли жиле
приміщення, виселяють без надання їм
іншого жилого приміщення.

Враховуючи вищевикладене, суд
приходить до висновку, що позов ОСОБА_1
слід задовольнити та виселити ОСОБА_2 з
квартири АДРЕСА_1, без надання іншого
житлового приміщення.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України із
відповідача на користь позивача слід
стягнути 243, 60 грн. сплаченого судового
збору.

Керуючись ст.ст. 10-11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК
України та на підставі ст.ст. ст.ст. 116, 150
ЖК України, ст.ст. 321, 383 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1, без
надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок
три) гривні 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Волинської області через Луцький
міськрайонний суд Волинської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду
Присяжнюк
Л.М.