Справа № 234/2922/14-ц
Провадження № 2/234/1918/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 липня 2014 року
м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької
області в складі:

головуючого судді Клімова В.В.,

при секретарі Ткачовій А.О.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про виділ частки із спільного
сумісного майна, визнання права
власності та визначення порядку
користування майном,

В С Т А Н О В
И В:

13.02.2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до відповідачів про
виділ частки із спільного сумісного
майна, визнання права власності та
визначення порядку користування
майном, обґрунтувавши свої вимоги тим,
що вона та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4,
ОСОБА_3 є співвласниками квартири
АДРЕСА_1. На даний час у квартирі
зареєстровані та мешкають вона та
ОСОБА_2 Квартира складається з трьох
кімнат, розподіл квартири у натурі за
технічними характеристиками
неможливий. Позивачка займає
ізольовану кімнату залу, розмір якої 17
кв.м. Інші кімнати займає ОСОБА_2 Кухня,
ванна кімната, вбиральня, коридор та
інші підсобні приміщення залишилися у
спільному користуванні. Особисті
рахунки відкрито на ім'я ОСОБА_2 Жоден
із відповідачів-співвласників не несе
витрат по оплаті комунальних послуг. У
зв'язку з тим, що позивачка є
пенсіонеркою, розмір доходів в неї
незначний, вона сплачує лише ?
нарахованих платежів, через що виникає
борг. ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у квартирі не
мешкають, з ОСОБА_2 склалися неприязні
стосунки, виникають постійні конфлікти
з приводу користування приміщенням та
сплати комунальних платежів, через
неможливість дійти добровільної згоди
щодо порядку користування майном
позивачка вимушена звернутися до суду.
Просить суд визнати за нею право
власності на ? частку квартири АДРЕСА_1,
виділити їй у користування ізольовану
кімнату №4, площа якої складає 17 кв.м.,
виділити у користування відповідачам
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 кімнати №5, №8;
кухню, ванну кімнату, вбиральню,
коридор та інші підсобні приміщення
залишити у спільному користуванні.

Позивачка у судове засідання не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, просила
задовольнити позовні вимоги у повному
обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 у
судове засідання не з'явилися, надали
заяви про розгляд справи без їх участі,
проти задоволення позовних вимог не
заперечують.

Суд, проаналізувавши матеріали
справи, дійшов висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до довідки про склад сім'ї
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мешкають за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с.4).

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_4, ОСОБА_3 є співвласниками
квартири АДРЕСА_1, загальною площею 70,90
кв.м, житловою площею 42,4 кв.м. (а.с.5-10)

Відповідно до технічного паспорту
квартира складається з трьох кімнат
житловою площею 42,40 кв.м, у тому числі:
1-а кімната 17,0 кв.м, 2-а кімната 10,10 кв.м,
3-я кімната 15,30 кв.м, кухні площею 8,70 кв.м,
ванної кімнати площею 2,60 кв.м,
вбиральні 1,10 кв.м, коридору 10,60кв.м,
вбудованої шафи 2,0 кв.м. Квартира
обладнана лоджією 2,30 кв.м. Загальна
площа квартири 70,90 кв.м.(а.с.6-8).

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно із ч.1 ст. 368 ЦК України спільна
власність двох або більше осіб без
визначення часток кожного з них у праві
власності є спільною сумісною
власністю.

Відповідно до ст. 372 ЦК України майно, що
є у спільній сумісній власності, може
бути поділене між співвласниками за
домовленістю між ними. У разі поділу
майна, що є у спільній сумісній
власності, вважається, що частки
співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними, якщо інше
не встановлено домовленістю між ними
або законом.

Пленум Верховного Суду України в п. 14
постанови від 22 грудня 1995 року №20 "Про
судову практику у справах за позовами
про захист приватної власності"
роз'яснив, що квартира, яка є спільною
сумісною чи спільною частковою
власністю, на вимогу учасника
(учасників) цієї власності підлягає
поділу в натурі, якщо можливо виділити
сторонам ізольовані жилі та інші
приміщення з самостійними виходами,
які можуть використовуватися як окремі
квартири або які можна переобладнати в
такі квартири. У протилежному випадку
може бути встановлено порядок
користування приміщеннями квартири,
якщо про це заявлено позов.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 60, 88, 213-215, 257, 264, 267
ЦПК України, ст.ст.156, 162 ЖК України, суд,-

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки із
спільного сумісного майна, визнання
права власності та визначення порядку
користування майном - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженки хутора Черкесовський
Новоанненського району Волгоградської
області, право власності на ? частку
квартири АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженці хутора Черкесовський
Новоанненського району Волгоградської
області, у користування ізольовану
кімнату №4, площа якої складає 17 кв.м., у
квартирі АДРЕСА_1.

Виділити у користування ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 кімнати №5, №8 у квартирі
АДРЕСА_1.;

Кухню, ванну кімнату, вбиральню,
коридор та інші підсобні приміщення
квартири АДРЕСА_1 залишити у спільному
користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Краматорський
міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Краматорського

міського суду:
В.В.Клімов