РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2014 року Справа №293/378/14-ц

Черняхівський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого-судді Васильчука С.Ф.

при секретарі Тишкевич К.Б.

з участю прокурора
Шевчука С.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
прокурора Черняхівського району в
інтересах ОСОБА_1 до Товариство з
обмеженою відповідальністю
'габроінвест-плюс' про стягнення
заборгованості по орендній платі, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Черняхівського району
звернувся до суду із позовом в
інтересах ОСОБА_1 до ТОВ
«Габроінвест-плюс» про стягнення
заборгованості по орендній платі за
користування земельними ділянками,
вказавши, що 28 березня 2012 року між
ОСОБА_1 та відповідачем по справі
укладено договори оренди земельних
ділянок площею 2,53 га та 3,50га, що
знаходяться на території Зороківської
сільської ради Черняхівського району
та належать на праві власності
позивачці ОСОБА_1 строком на 5 років
кожний. Порушуючи умови договорів,
відповідач станом на 03 березня 2014 року
не сплатив орендну плату за
користувння земельними ділянками,
внаслідок чого у нього виникла
заборгованість в сумі 2040 грн.

Прокурор Черняхівського району в
судовому засіданні позов підтримав,
просив його задовольнити, не
заперечував проти винесення рішення в
заочному порядку.

ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась,
подала до суду заяву про розгляд справи
у її відсутності, позовні вимоги
підтримала, не заперечула проти
винесення заочного рішення по справі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, хоч був належним
чином повідомлений про час та місце
судового розгляду справи. Про причини
неявки суд не повідомив. Оскільки
прокурор та позивачка не заперечували
проти цього, судом ухвалено провести
заочний розгляд справи на підставі
наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд позов
задовольняє, виходячи з наступного.

28 березня 2012 року між ОСОБА_1 та ТОВ
«Габроінвест-плюс» укладені договори
№24 та №25 про оренду земельних ділянок
площею 2,53 га та 3,50га строком на 5 років
кожний (а.с.7-8,9-10).

У відповідності до умов договорів
орендна плата за користування кожною
земельною ділянкою становить 1200 грн.,
яку відповідач повинен сплачувати один
раз на рік готівкою в строк з 10 по 31
грудня кожного поточного року.
Відповідач дану умову договору не
виконав, внаслідок чого у нього
утворилась заборгованість по орендній
платі за 2013 рік. Доводи позивачки та
прокурора про це відповідачем не
спростовані.

У відповідності до ст.13 Закону України
«Про оренду землі» від 06.10.1998 року (далі
Закон), договір оренди землі це
договір, за яким орендодавець
зобов'язаний за плату передати
орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний
строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства.

П.4 ч.1 ст.24 Закону передбачено, що
орендодавець має право вимагати від
орендаря своєчасного внесення
орендної плати.

Будь-яке зобов'язання згідно ст.ст.526, 527,
530, 625 ЦК України має виконуватися
належним чином, а при порушенні
грошового зобов'язання боржник
зобов'язаний сплатити всю суму боргу, а
кредитор має право вимагати від
відповідача повернення
заборгованості, сплати неустойки
(ст.549-551 ЦК України).

З цих підстав суд стягує з відповідача
всю суму заборгованості.

В зв'язку із тим, що при подачі позову до
суду прокурором судові витрати не
сплачувались, суд стягує їх з
відповідача відповідно до ставок
визначених Законом України «Про
судовий збір» за дві вимоги майнового
характеру.

На підставі наведеного, керуючись
наведеними в рішенні нормами
законодавства, ст.ст.8, 83, 174, 209, 212-215, 235
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ТОВ «Габроінвест-плюс» , адреса: Житомирська
область, Червоноармійський район,
с.Ялинівка, вул.Першого Травня, 7, на
користь ОСОБА_1, ідент. код: НОМЕР_1,
прож.: АДРЕСА_1 заборгованість по

орендній платі за користування
земельними ділянками, за договором
оренди №24 від 28 березня 2012 року та за
договором оренди №25 від 28 березня 2012
року за 2013 рік в сумі 2040 (дві тисячі
сорок) грн. 00коп.

Стягнути з ТОВ «Габроінвест-плюс» , адреса: Житомирська
область, Червоноармійський район,
с.Ялинівка, вул.Першого Травня, 7 -
судовий збір в розмірі 487,20 грн. на
розрахунковий рахунок: 0604,
отримувач: УДК у Черняхівському районі
(Черняхівський район), 22030001, код ЄДРПОУ
отримувача: 22062444, МФО банку: 811039, банк
отримувача: ГУ ДКУ у Житомирській
області, код платежу: 22030001 «Судовий
збір», код ЄДРПОУ суду: 02896236.

Позивачем рішення може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Житомирської
області через Черняхівський районний
суд Житомирської області протягом 10-ти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
оголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Копію рішення направити відповідачу
рекомендованим листом із
повідомленням протягом 3-х днів із дня
його проголошення.

Рішення може бути переглянуте
Черняхівським районним судом за
письмовою заявою відповідача, яка може
бути подана до Черняхівського райсуду
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Головуючий- суддя: (підпис) С.Ф.
Васильчук

Копія: вірно

Суддя: