________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/800/14-ц
Провадження № 2/520/3016/14
УХВАЛА

17.06.2014 року

Київський районний суд м. Одеси
у складі :

Головуючого - судді Куриленко О.М.,

за участю секретаря - Баранової Ю.О.,

розглянувши у відкритому
судовому цивільну справу за позовом
прокурора Київського району м.Одеси в
інтересах держави в особі Одеської
міської ради, Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в
Одеській області до Виконавчого
комітету Одеської міської ради, ОСОБА_1,
ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача Комунальне
підприємство "Бюро технічної
інвентаризації" Одеської міської ради,
Реєстраційна служба Одеського
міського управління юстиції про
визнання недійсним свідоцтва про право
власності та договору купівлі-продажу,
скасування державної реєстрації в
редакції від 07 квітня 2014 року.

ВСТАНОВИВ:

27.01.2014 року позивач звернувся з
позовом до суду, який в подальшому
уточнив та згідно редакції від 07.04.2014
року (а.с.58-62) просив ухвалити рішення,
яким: визнати недійсним свідоцтво про
право власності на нежитлову будівлю,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1, видане
виконавчим комітетом Одеської міської
ради серія САЕ №572922 ОСОБА_1. Визнати
недійсним договір купівлі - продажу від
28.01.2014, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, зареєстрований в
реєстрі за № 132. Визнати незаконним та
скасувати рішення про державну
реєстрацію права власності на
нежитлову будівлю, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 від 28.01.2014
№4448161. Визначити порядок виконання
судового рішення, вказавши, що воно є
підставою для скасування
Реєстраційною службою Одеського
міського управління юстиції
(вул.Старицького, 10-а, м.Одеса, 65036)
реєстрації права власності ОСОБА_2 на
нежитлову будівлю загальною площею
147,6кв.м., розташовану за адресою:
АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивував тим, що
прокуратурою Київського району м.
Одеси встановлено, що заочним рішенням
Київського районного суду м.Одеси від
02.12.2011 по справі №2-6806/11 за гр. ОСОБА_1
визнано право власності на на
нежитлову будівлю загальної площею 147,6
кв.м. (основна площа - 144,4кв.м., підсобна -
3,2 кв.м.), розташовану за адресою:
АДРЕСА_1

Проте рішенням апеляційного суду
Одеської області від 05.02.2013 по справі
№22ц- 785/1066/13 апеляційну скаргу
заступника прокурора Київського
району м.Одеси задоволено, заочне
рішення Київського районного суду
м.Одеси від 02.12.2011 по справі №2-6806/2011
скасовано, відмовлено у задоволенні
позовних вимог ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Одеської міської ради.

Позивач стверджує що, на
теперішній час скасоване рішення суду,
яке стало підставою для незаконної
реєстрації права власності на вказану
нежитлову будівлю за ОСОБА_1 , у зв'язку
з чим звернувся до суду з даним позовом.

Крім того, ОСОБА_1 було отримано
декларацію про готовність об`єкту до
експлуатації, яку було зареєстровано
26.01.2012 року. На підставі зазначеної
декларації відповідачеві було видано
свідоцтво про право власності на
нежитлову будівлю.

Посилаючись на те, що зазначена
декларація була видана з порушенням
вимог чинного законодавства, а
земельна ділянка для будівництва
нежитлової будівлі площею 147, 6 кв.м.
ОСОБА_1 не виділялась, прокуратура
просила визнати свідоцтво про право
власності недійсним та визнати
недійсним договір купівлі-продажу від
28.01.2014 року, укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2

Ухвалою Київського районного
суду м. Одеси від 28.01.2014 року
провадження по справі відкрито та
призначено судове засідання.

У судовому засіданні, яке
відбулось 17.06.2014 року, було закінчено
з'ясування обставин а також перевірка
їх доказів, та після судових дебатів
суд видалився до нарадчої кімнати.

Проте під час ухвалення рішення
суду у справі виникла потреба з'ясувати
додаткові обставини, у зв'язку з чим
суд вважає, що судовий розгляд справи
слід поновити.

Відповідно до норми ч.2, ч.3 ст.195
ЦПК України, якщо під час ухвалення
рішення виникає потреба з'ясувати
будь-яку обставину шляхом повторного
допиту свідків або вчинення іншої
процесуальної дії, суд, не ухвалюючи
рішення, постановляє ухвалу про
поновлення судового розгляду.
Розгляд справи у випадку,
встановленому частиною другою цієї
статті, проводиться виключно в межах
з'ясування обставин, що потребують
додаткової перевірки.

Таким чином для з`ясування усіх
обставин справи, повного та
об'єктивного її розгляду, необхідна
особиста участь представника Одеської
міської ради для з'ясування обставин
того, чи виділялась ОСОБА_1 земельна
ділянка для будівництва нежитлової
будівлі площею 144,4 кв.м. за адресою:
АДРЕСА_1 та представника Виконавчого
комітету Одеської міської ради для
надання документів, які стали
підставою для видачі спірного
Свідоцтва про право власності, а тому
суд вважає за необхідне визнати їх явку
обов'язковою.

Відповідно до п. 4 ч.1 ст. 169 ЦПК, суд
відкладає розгляд справи в межах
строків, встановлених статтею 157 ЦПК, у
разі: якщо суд визнає потрібним, щоб
сторона, яка подала заяву про розгляд
справи за її відсутності, дала
особисті пояснення. Викликати
позивача або відповідача для особистих
пояснень можна і тоді, коли в справі
беруть участь їх представники.

На підставі викладеного і
керуючись ст. ст. 137, 168 ЦПК України, суд,
-

УХВАЛИВ:

Поновити розгляд справи за
позовом прокурора Київського району
м.Одеси в інтересах держави в особі
Одеської міської ради, Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю в Одеській області до
Виконавчого комітету Одеської міської
ради, ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи, які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача
Комунальне підприємство "Бюро
технічної інвентаризації" Одеської
міської ради, Реєстраційна служба
Одеського міського управління юстиції
про визнання недійсним свідоцтва про
право власності та договору
купівлі-продажу, скасування державної
реєстрації в редакції від 07 квітня 2014
року.

Визнати явку представника Одеської
міської ради та представника
Виконавчого комітету Одеської міської
ради обов'язковою.

Зобов'язати представника
Одеської міської ради надати
відомості щодо того, чи виділялась
ОСОБА_1 земельна ділянка для
будівництва нежитлової будівлі площею
144,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1

Зобов'язати представника
Виконавчого комітету Одеської міської
ради надати документи, які стали
підставою для видачі Свідоцтва про
право власності на житлову будівлю на
ім'я ОСОБА_1 Серії САЕ № 572922 від 29
лютого 2012 року.

Повідомити, що судове засідання
було відкладено на 11.07.2014 року о 09год. 30
хв.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя
Куриленко О. М.