РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

643/2622/14-ц

2/643/1883/14

27.05.2014року
м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у
складі:

головуючого - судді Малихіна О.Р.

при секретарі - Чалій Я.В.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові в залі судового
засідання цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про застосування
наслідків недійсності правочину та
стягнення коштів на виконання договору
визнаного недійсним,

встановив:

Позивач просить стягнути з відповідача
на його користь 142 006,61 грн..

Вказував, що між ним і відповідачем у 2008
році був укладений договір
купівлі-продажу, за яким відповідач
продав а він купив житловий будинок з
надвірними будівлями, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1. Будинок був
придбаний за 166 000, 00 грн., що по курсу НБУ
становило 32870,00 доларів США, які
відповідач отримав до підписання
договору. Відповідач стверджував, що
будинок належав тільки йому. Але,
рішенням суду у 2012 році за ОСОБА_3
визнано право власності на 1/2 частину
вказаного житлового будинку, як на
частку в спільному майні подружжя,
визнано свідоцтво про право на
спадщину за законом частково недійсним
в 1/2 його частині. Також визнано
вказаний договір купівлі-продажу
частково недійсним, в 1/2 його частині.
Визнано за ОСОБА_4 та ОСОБА_3, за кожним,
право власності у порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_5,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, по 1/4 частині
вказаного житлового будинку.

Цим рішення м його позбавлено права
власності на 12 частину будинку, а тому
відповідач, як продавець будинку,
зобов'язаний повернути 12 частку грошей,
що становить 142 006,61 грив., що
еквівалентно 16 435,00 доларів США, які він
отримав за договором.

Відповідач про дату і час розгляду
справи повідомлені повісткою. Але в
судове засідання не з'явився. Заяв про
перенос розгляду справи або про
розгляд справи за його відсутністю до
суду не подав. Зі згоди позивача суд
розглянув справу в заочному судовому
засіданні.

В судовому засіданні встановлене
наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу
від 19 травня 2008 року позивач придбав у
відповідача у власність житловий
будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Вказаний договір було посвідчено
приватним нотаріусом Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_6,
реєстровий № 1084.

Житловий будинок був проданий за 166 000, 00
грн., що по курсу НБУ становили 32870,00
доларів США, які продавець отримав від
покупця до підписання договору, про що
вказано в п.4 договору.

Відповідно п. 2 договору, житловий
будинок з надвірними будівлями належав
продавцю на праві приватної власності
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого Першою
державною нотаріальною конторою
Харківського району Харківської
області 11.04.2008 року за реєстровим № 1-817,
зареєстрованого у КП «Харківське
районне бюро технічної
інвентаризації».

Рішенням Харківського районного суду
Харківської області від 11 квітня 2012
року, залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду Харківської області
від 3 вересня 2012 року, позов ОСОБА_4,
ОСОБА_3 задоволено частково. Визнано за
ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину
житлового будинку, розташованого в
АДРЕСА_1, як на частку в спільному майні
подружжя. Визнано свідоцтво про право
на спадщину за законом, видане Першою
Державною нотаріальною конторою
Харківського району Харківської
області 11 квітня 2008 року на ім'я ОСОБА_2,
реєстровий № 1-817, частково недійсним в
1/2 його частині. Визнано договір
купівлі-продажу житлового будинку,
розташованого в АДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 19 травня 2008 року, який
посвідчено приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_6, реєстровий № 1084,
частково недійсним, в 1/2 його частині.
Визнано за ОСОБА_4 та ОСОБА_3, за кожним,
право власності у порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_5,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, по 1/4 частині
житлового будинку, який розташовано в
АДРЕСА_1, який зареєстровано за ОСОБА_1.

Відповідно до ч. І ст. 216 ЦК України,
недійсний правочин не створює
юридичних наслідків, крім тих, що
пов'язані з його недійсністю. У разі
недійсності правочину кожна із сторін
зобов'язана повернути другій стороні у
натурі все, що вона одержала на
виконання цього правочину, а в разі
неможливості такого повернення,
зокрема тоді, коли одержане полягає у
користуванні майном, виконаній роботі,
наданій послузі, - відшкодувати
вартість того, що одержано, за цінами,
які існують на момент відшкодування.

Згідно з п. 5 Постанови № 9 Пленуму ВСУ
від 06.11.2009р. «Про судову практику
розгляду цивільних справ про визнання
правочинів недійсними» вимога про
застосування наслідків недійсності
правочину може бути заявлена у вигляді
самостійної вимоги в разі наявності
рішення суду про визнання правочину
недійсним.

Таким чином, рішенням суду договір
купівлі-продажу житлового будинку було
визнано недійсним частково, в 12 його
частині, та визнано право власності на
вказану частину за ОСОБА_4 та ОСОБА_3,
тобто позивача позбавлено права
власності на 12 частину майна яке було
предметом договору та за яке я сплатив
гроші.

За таких обставин, ОСОБА_2 зобов'язаний
повернути позивачу 12 частину грошей, що
становить 142 006,61 грн., що еквівалентно
16435 доларам США, які він отримав від
покупця, позивача по справі, на
виконання вищевказаного договору
купівлі-продажу.

Оскільки у договорі купівлі-продажу
від 19 травня 2008 року вказаний
еквівалент виконання зобов'язання у
доларах США, то є доведеним право
позивача на стягнення 1/2 частини
вартості житлового будинку саме за
офіційним курсом долару США до гривні
на дату звернення з позовом, який
становить 864,05 грн. за 100 доларів США.

Оскільки відповідач відмовився
виконати свій обов'язок, повернути
гроші за 12 частину будинку, то суд
задовольняє позов і стягує з
відповідача на користь позивача суму
вартості 12 частини будинку в гривнях,
тому, що відповідно до ст. 533 ЦК України,
грошове зобов'язання має бути виконане
у гривнях. Якщо у зобов'язанні
визначено грошовий еквівалент в
іноземній валюті, сума, що підлягає
сплаті у гривнях, визначається за
офіційним курсом відповідної валюти на
день платежу, якщо інший порядок її
визначення не встановлений договором
або законом чи іншим
нормативно-правовим актом.

Суд також стягує з відповідача на
користь позивача судовий збір в сумі
14204,07 грив., сплачений позивачем при
звернення до суду.

Керуючись ст. ст. 11, 60, 213-215 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 142
006,61 грив. і судовий збір в сумі 1420,07
грив..

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
позивачем, якщо він брав участь в
судовому засіданні протягом 10 днів з
дня проголошення рішення суду, а якщо
не брав участь в судовому засіданні,
протягом того ж строку з дня отримання
копії рішення суду.

Відповідач протягом 10 днів з дня
отримання його копії може подати до
районного суду заяву про перегляд
заочного рішення.

Суддя: