Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02 квітня 2014 р. Октябрський районний
суд м. Полтави в складі :

головуючого судді : Г.В. Андрієнко

при секретарі : А.П. Новіковій

за участю адвоката : ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про встановлення порядку
користування квартирою,

В
С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 02.12.2013 р. звернувся до
суду із вищевказаним позовом. В заяві
вказав , що він зареєстрував шлюб із
ОСОБА_3 у 1981 р. На початку 1987 р. він
отримав кооперативну квартиру АДРЕСА_1.
Рішенням Октябрського районного суду
м. Полтави від 03.06.2009 р. вищевказана
квартира поділена між подружжям та за
ним та ОСОБА_3 визнано право власності
на 12 частину квартири за кожним.

Прохав визначити порядок користування
вищевказаною квартирою наступним
чином. Виділити ОСОБА_2 в особисте
користування житлову кімнату 8 пл.

11, 4 кв.м , балкон 1 пл. 0.9 кв.м і кладову № 3
пл. 2,6 кв.м

Виділити ОСОБА_3 в користування
житлову кімнату № 9пл. 16,7 кв.м і лоджію
№11 пл. 2.4 кв.м, інші приміщення залишити
в загальному користуванні.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав повністю.

Відповідачка позов визнала частково та
пояснила , що заперечує проти залишення
в користуванні позивача кладової № 3
площею 2,6 кв.м , оскільки це є місцем
загального користування та їй також
потрібна в користуванні кладова.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи , вважає,
що позов підлягає частковому
задоволенню.

Судом встановлено , що ОСОБА_2 та ОСОБА_3
є співвласниками квартири АДРЕСА_1,
кожному належить по 12 частині квартири.

Між сторонами існують напружені
відносини , позивач не проживає зараз в
спірній квартирі. Сторони самостійно
не можуть домовитися з приводу порядку
користування квартирою.

Квартира АДРЕСА_1 складається з :
кімнати 8 пл. 11,4 кв.м , кімнати 9 пл. 16,7
кв.м , кухні 6 пл 7,1 кв.м , коридору 1 пл. 5,0
кв.м , коридору 2 пл.2,2 кв.м ,коридору 7 пл.
2,4 кв.м , кладової 3 пл. 2,6 кв.м ,
вбиральні 5 пл. 0,9 кв.м , ванної кімнати 4
пл. 2, 6 кв.м , балкону пл.0,9 кв.м та лоджії
пл. 2,4 кв.м .

Відповідно до ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном , що є їхньої спільною частковою
власністю.

Позивач пропонує надати йому в
користування меншу кімнату. Оскільки
отримує меншу кімнату , то прохає
виділити йому в особисте користування
кладову.

Суд вважає, що кладова є приміщенням
загального користування, також є
необхідність в користуванні кладовою
і у відповідачки , тому дане приміщення
повинно залишитися в загальному
користуванні.

Позивач стверджує, що отримуючи меншу
кімнату в користування він не вимагає
отримання компенсації в різниці
квадратних метрів по ідеальних частках
співвласників , тому прохає надати як
компенсацію кладову в особисте
користування.

Суд вважає , що в даному випадку позивач
не має права вимоги про сплату йому
компенсації за різницю в житловій
площі , що не відповідає його ідеальній
частці в квартирі , оскільки
ставиться питання не про реальний
поділ квартири, а про визначення
порядку користування квартирою.

При виділенні відповідачці в
користування кімнати площею 16.7 кв.м
суд виходить з того , що в квартирі
також проживають та зареєстровані
члени родини сторін ,які ні є
власниками квартири , а саме: донька
ОСОБА_4 та її неповнолітня донька
ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 Дані особи будуть
проживати разом з відповідачкою в
кімнаті.

Виділення відповідачці більшій
кімнати в користування буде
справедливим та відповідати
інтересам членам її родини , які ні є
власниками квартири , але не
позбавлені права нею користуватися.

Оскільки позов ОСОБА_2 задовольняється
частково, то судові витрати
підлягають стягненню у 50 % розмірі з
відповідачки.

На підставі вищевикладеного ,
керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК
України , ст. 358 ЦК України « , суд, -

В
И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
квартирою задовольнити частково.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 між співвласниками
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 наступним чином.

Виділити в користування ОСОБА_2 житлову
кімнату № 8 площею 11,4 кв.м ,балкон №1
площею 0,9 кв.м в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити в користування ОСОБА_3
житлову кімнату №9 площею

16,7 кв.м, лоджію № 2 пл.2, 4 кв.м в квартирі
АДРЕСА_1.

Коридор № 1 пл .5,0 кв.м , коридор 1 пл.5,0
кв.м , коридор № 2 пл .2,2 кв.м , ванну № 4
пл.2,6 кв.м вбиральню №5 пл. 0,9 кв.м , кухню
№ 6 пл. 7,1 кв.м , коридор № 7 пл. 2,4 ,
кладову № 3 пл. 2,6 кв.м в квартирі
АДРЕСА_1 залишити в спільному
користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2
судовий збір в сумі 114,70 грн.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Полтавської області
через Октябрський районний суд м.
Полтави на протязі 10 діб шляхом подачі
апеляційної скарги .

СуддяГ. В. Андрієнко