Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/778/1879/14
Головуючий у 1 інстанції: Бойчева Н.В.
Суддя-доповідач: Маловічко С.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

17 квітня 2014 року
м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду
Запорізької області у складі

Головуючого: Кочеткової І.В.,
суддів Маловічко С.В., Савченко О.В.

при секретарі: Мосіній О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 на
рішення Якимівського районного суду
Запорізької області від 25 січня 2010 року
у справі за позовом ОСОБА_3 до
приватного нотаріуса Якимівського
районного нотаріального округу
Запорізької області ОСОБА_4 про
визнання незаконною постанови, -

В С Т А Н О В И Л А:

У січня 2010 року ОСОБА_3 звернулася до
суду з позовом до приватного нотаріуса
Якимівського районного нотаріального
округу Запорізької області ОСОБА_4 про
визнання незаконною постанови.

В обґрунтування позовних вимог
зазначила, що 15 серпня 2005 року вона
придбала житловий будинок АДРЕСА_1 на
прилюдних торгах. На підставі
протоколу прилюдних торгів № 5080152/1
державний виконавець склав акт про
проведення аукціону. На підставі акту
нотаріус видає свідоцтво про придбання
нерухомого майна на прилюдних торгах.
Вона звернулась з актом про проведення
прилюдних торгів від 15 серпня 2005 року
до приватного нотаріуса Якимівського
районного нотаріального округу
Запорізької області ОСОБА_4, який
постановою від 02.11.2009 року відмовив їй у
видачі свідоцтва про набуття
нерухомого майна. Підставою для
прийняття такого рішення нотаріус
вказував невідповідність акту про
проведення прилюдних торгів діючому
законодавству, а саме: заступник
начальника ВДВС Якимівського РУЮ не
мав законних підстав для підпису акту
прилюдних торгів, який затверджується
начальником відповідної виконавчої
служби, в акті відсутні відомості щодо
правовстановлюючого документу
боржника про право власності на
житловий будинок.

Позивач не погоджується з таким
висновком нотаріуса у зв»язку з тим, що
заступник начальника відділу ДВС
Якимівського РУЮ затверджував акт як
виконуючий обов'язки начальника
відділу та в акті мається вказівка на
правовстановлюючі документи боржника
на будинок. Посилаючись на вказані
обставини, позивач просила суд
зобов'язати приватного нотаріуса
Якимівського районного нотаріального
округу Запорізької області ОСОБА_4
видати їй свідоцтво про придбання
житлового будинку літ. А-1 загальною
площею 55,3 кв.м, житловою площею 33 кв.м,
літньої кухні Б-1 площею 33,9 кв.м, гараж
В-1 площею 25,2 кв.м, вбиральні Г, огорожі
№ 1, розташованих по АДРЕСА_1

Рішенням Якимівського районного суду
Запорізької області від 25 січня 2010 року
позов задоволено.

Зобов'язано приватного нотаріуса
Якимівського районного нотаріального
округу Запорізької області ОСОБА_4
видати ОСОБА_3 свідоцтво про придбання
житлового будинку літ. А-1 загальною
площею 55,3 кв.м, житловою площею 33 кв.м,
літньої кухні Б-1 площею 33,9 кв.м, гараж
В-1 площею 25,2 кв.м, вбиральні Г, огорожі
№ 1, розташованих по АДРЕСА_1, на
підставі поданих документів.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням
суду, ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу, в
якій, посилаючись на неповне з'ясування
судом обставин, що мають значення для
справи, недоведеність обставин, що
мають значення для справи, які суд
вважав встановленими, порушення норм
матеріального і процесуального права,
просить рішення скасувати та ухвалити
нове, яким відмовити в задоволенні
позовних вимог.

Заслухавши доповідь судді
апеляційного суду, пояснення осіб, які
беруть участь у справі, вивчивши
матеріали справи, доводи апеляційної
скарги, колегія суддів приходить до
висновку, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

В ході слухання справи судом
першої інстанції встановлено, що 15
серпня 2005 року позивачка ОСОБА_3
придбала житловий будинок АДРЕСА_1 на
прилюдних торгах, про що було складено
акт про проведення аукціону. Позивач
звернулась з актом про проведення
прилюдних торгів від 15 серпня 2005 року
до приватного нотаріуса Якимівського
районного нотаріального округу
Запорізької області ОСОБА_4, який
відповідною постановою від 02.11.2009 року
відмовив останній у видачі свідоцтва
про набуття нерухомого майна з тих
підстав, що заступник начальника ВДВС
Якимівського РУЮ Лукашенко В.В. не мав
законних підстав для підпису акту
прилюдних торгів, в акті відсутні
відомості щодо правовстановлюючого
документу боржника про право власності
на житловий будинок.

В позові ОСОБА_3 вказувала, що відмова
нотаріуса є незаконною, оскільки
заступник начальника ВДВС на той час
виконував обов»язки начальника, а акт
містить зазначення
правовстановлюючого документу
боржника на будинок.

Суд першої інстанції, дослідивши
матеріали справи, визнав
необґрунтованою відмову нотаріуса
ОСОБА_4 у видачі свідоцтва ОСОБА_3 з
підстав, зазначених в позові, а також,
поновлюючи права позивача, зобов»язав
його видати відповідне свідоцтво на
підставі пред»явлених позивачем
документів.

Апеляційну скаргу на рішення суду
подано боржником ОСОБА_2, будинок якого
за зведеним виконавчим провадженням
було арештовано і продано з торгів 15
серпня 2005р., який не був залучений у цю
цивільну справу. В скарзі він зазначає,
що оскаржуваним рішення порушені його
права як власника будинку, та вважає, що
є неправильними висновки суду про
необґрунтованість постанови нотаріуса
ОСОБА_4 про відмову позивачу у видачі
свідоцтва.

Проте на підтвердження своїх доводів
апеляційної скарги ОСОБА_2 не додано
будь-яких доказів.

Натомість, з матеріалів справи
вбачається, що ОСОБА_2 протягом
тривалого часу спрямовував до суду
позови про визнання недійсним
виконавчого напису нотаріуса, за яким
відкрито виконавче провадження,
законність прилюдних торгів від 15
серпня 2005р., законність акту про
проведення прилюдних торгів від
28.05.2005р., але рішеннями судів в його
позовних вимогах було відмовлено.

В матеріалах справи містяться
наступні судові рішення з цих питань.

Ухвалою апеляційного суду
Запорізької області від 09 квітня 2009р.
залишено без змін рішення
Якимівського районного суду
Запорізької області від 19 січня 2009р.
про відмову в задоволенні позову
ОСОБА_2 про визнання незаконними
торгів та недійсним акту про
проведення публічних торгів житлового
будинку від 15.08.2005р.

Ухвалою апеляційного суду Запорізької
області від 12 березня 2014р. залишено без
змін рішення Якимівського районного
суду Запорізької області від 19 грудня
2013р. про відмову в задоволенні позову
ОСОБА_2 про визнання акту про
проведення прилюдних торгів від 28
травня 2005р. таким, що не відповідає
вимогам діючого законодавства та
скасування свідоцтва про право
власності, видане на його підставі
ОСОБА_3

З пояснень апелянта та його
представника в судовому засіданні
апеляційного суду слідує, що на
теперішній час не мається жодного
рішення, яке набрало законної сили, про
скасування виконавчого напису
нотаріуса, визнання недійсними
прилюдних торгів чи акту

про проведення прилюдних торгів.

З огляду на ці обставини, колегія
вважає, що покладення обов»язку на
нотаріуса ОСОБА_4 видати ОСОБА_3
свідоцтво про придбання житлового
будинку на прилюдних торгах не впливає
на обов»язок боржника за зведеним
виконавчим провадженням погасити
борги, зокрема, за рахунок проданого в
законний спосіб нерухомого майна, яке
вже з серпня 2005р. йому не належить. А
отже право власності ОСОБА_2
оскаржуваним рішенням не порушується.

Доводи апелянта про незаконність акту
про прилюдні торги не знайшли свого
підтвердження в ході апеляційного
розгляду справи, тому у відповідності
до вимог ст. 308 ЦПК України оскаржуване
рішення слід залишити без змін,
відхиливши апеляційну скаргу як
необґрунтовану.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 313, 314, 315 ЦПК
України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішенням Якимівського районного суду
Запорізької області від 25 січня 2010 року
у цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення, проте може бути
оскаржена до Вищого спеціалізованого
суду України з розгляду цивільних і
кримінальних справ протягом двадцяти
днів.

Головуючий:
Кочеткова І.В.

Судді:
Маловічко С.В.

Савченко О.В.