Справа № 140/1386/14-ц
№ 2/140/491/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.06.2014 року
м. Немирів

Немирівський районний суд
Вінницької області в складі
головуючого судді Науменко С.М., при
секретарі Поронник О.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті
Немирові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
правочину дійсним, визнання права
власності на майно ,-

ВСТАНОВИВ:

10.01.2014 року ОСОБА_1 куплено у
відповідача ОСОБА_2, 1/40 частину
нежитлової будівлі АДРЕСА_1.

Договір купівлі - продажу ними
виконаний повністю. ОСОБА_1 сплатила
відповідачеві ОСОБА_2, кошти в сумі 15000,00
гривень, а відповідач в свою чергу
передав її майно, але з невідомих для
неї причин, зволікає з нотаріальним
посвідченням даного договору.

Відповідно до ст. 657 ЦК України,
Договір купівлі - продажу земельної
ділянки, єдиного майнового комплексу,
житлового будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України,
право власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України,
право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч. 5 ст. 334 ЦК України,
якщо договір про відчуження майна
підлягає державній реєстрації, право
власності у набувача виникає з моменту
такої реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 220 п. 2 ЦК
України правочин по відношенню якого
сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
є перешкоди для його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним.

В зв`язку з цим ОСОБА_1, просить
суд визнати правочин дійсним, та
визнати за нею право власності на
майно.

Позивачка ОСОБА_1, в судове
засідання не з'явилася, надала суду
заяву, в якій просить справу розглянути
без її участі, позовну заяву
підтримує просить її задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву,
в якій просить справу розглянути без
його участі позовну заяву визнає, не
заперечує проти її задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовну заяву
слід задовольнити, так як позовні
вимоги визнаються відповідачем, а
також підтверджуються копією
паспорта, копією договору купівлі
-продажу нежитлової будівлі, копією
договору купівлі -продажу земельної
ділянки, копією розписки, копією
технічного паспорта.

На підставі викладеного керуючись
ст.ст. 220,328,334,638 Цивільного Кодексу
України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі - продажу згідно якому
ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 1/40 частку
комплексу будівель та споруд,
приміщення АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
1/40 частку комплексу будівель та споруд,
приміщення АДРЕСА_2.

Визнати дійсним договір купівлі
-продажу, згідно якому ОСОБА_2 продав
ОСОБА_1 частину земельної ділянки для
ведення комерційної діяльності,
загальною площею 0.2222 га., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1, з них
0.0026 га. під капітальною двохповерховою
будівлею та 0.006 га. під проїздами,
площадками.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
частину земельної ділянки для ведення
комерційної діяльності, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, з них 0.0026 га. під
капітальною двохповерховою будівлею
та 0.006 га. під проїздами, площадками.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя:
(підпис)

Згідно
оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться
в архіві Немирівського районного суду
Вінницької області в цивільній справі
№ 140/1386/14-ц.

Рішення набрало законної
сили 13 червня 2014 року.

Суддя
Немирівського

районного суду:

С.М.Науменко