Справа №359/3327/14-ц
Провадження №2/359/1341/2014
УХВАЛА

6 серпня 2014 року Бориспільський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

головуючого Борця
Є.О.,

при секретарі судового засідання
Коробові О.П.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

за участю відповідача
ОСОБА_2,

розглядаючи в приміщенні суду у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про поділ жилого будинку,
господарських будівель та земельних
ділянок,

встановив:

В квітні 2014 року ОСОБА_3 звернувся до
суду з вказаним позовом та об-ґрунтовує
його тим, що він та відповідач є
співвласниками жилого будинку та
господарських споруд, розташованих по
АДРЕСА_1, земель-ної ділянки площею 0,25
га з кадастровим номером :01:009:0050 з
цільовим приз-наченням для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
розташованої в с. Любарці
Бориспільського району, та земельної
ділянки площею 0,3603 га з кадастровим
номером :01:009:0049 з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського гос-подарства,
розташованої в с. Любарці
Бориспільського району. Кожній стороні
належить по ? частці в цих об'єктах
нерухомого майна. Спільне користування
ними є неможливим. Тому позивач просить
суд здійснити поділ жилого будинку та
господарських споруд, розташова-них по
АДРЕСА_1, земельної ділянки пло-щею 0,25
га з кадастровим номером :01:009:0050 з
цільовим призначенням для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
розташованої в с. Любарці
Бориспільського району, та земельної
ділянки площею 0,3603 га з кадастровим
номером :01:009: 0049 з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського господарства,
розташо-ваної в с. Любарці
Бориспільського району. Крім того,
ОСОБА_3 просить суд стяг-нути з ОСОБА_4
матеріальну шкоду в розмірі 16611 гривень
та моральну шкоду в роз-мірі 15000
гривень.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 заявив клопотання про
призначення судової
будівельно-технічної експертизи. В
обґрунтування заявленого клопо-тання
він посилається на те, що визначення
варіантів поділу жилого будинку,
господарських споруд та земельних
ділянок потребує спеціальних знань в
галузі будівництва.

Представник відповідача ОСОБА_2 не
заперечує проти призначення судової
буді-вельно-технічної експертизи.

Вислухавши пояснення учасників
цивільного процесу, суд дійшов до таких
висновків.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для
з'ясування обставин, що мають значення
для справи і потребують спеціальних
знань у галузі науки, мистецтва,
техніки, ремесла тощо, суд призначає
експертизу за заявою осіб, які беруть
участь у справі.

Згідно з п.5 ч.1 ст.202, п.2 ч.1 ст.203 цього
Кодексу у випадку призначення
експертизи суд може за заявою особи,
яка бере участь у справі, а також з
власної ініціативи зупинити
провадження у справі на час проведення
експертизи.

З метою з'ясування обставин, що мають
значення для справи, належить
встановити дійсну вартість об'єктів
нерухомого майна, що є предметом спору;
можливість та варіанти їх поділу; обсяг
та вартість будівельних та інших робіт,
які необхідно здійснити для цього.
З'ясування цих обставин потребує
спеціальних знань.

Тому суд вважає, що належить призначити
судову будівельно-технічну експертизу
та зупинити провадження у цивільній
справі на час її проведення.

Керуючись ч.1 ст.143, п.1 ч.1,ч.2 ст.208, ч.4, ч.5
ст.209, ст.210 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити судову будівельно-технічну
експертизу та поставити перед
експертом на-ступні питання:

- яка дійсна вартість жилого
будинку та господарських споруд по
АДРЕСА_1 ?

- чи можливо поділити жилий
будинок та господарські споруди на дві
рівні частини ?

- які існують варіанти поділу
жилого будинку та господарських споруд
із збережен-ням рівності часток ?

- якщо неможливо поділити жилий
будинок та господарські споруди на дві
рівні частини, то вказати, які існують
варіанти поділу жилого будинку та
господарських споруд без збереження
рівності часток (їх збільшення або
зменшення) ? У такому разі в кожному
варіанті необхідно вказати розмір
компенсації, що належить сплатити
співвласнику, якому буде виділене
нерухоме майно, вартість якого буде
меншою, ніж розмір належної йому
част-ки.

- які будівельні роботи, роботи по
забезпеченню газо- і енергопостачання
необхідно здійснити для відокремлення
виділених частин жилого будинку та
господарських споруд ? При цьому
належить вказати їх вартість.

- яка дійсна вартість земельної
ділянки площею 0,25 га з кадастровим
номером 3220 884801:01:009:0050 з цільовим
призначенням для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
розташованої в с. Любарці
Бориспільського району ?

- чи можливо поділити цю земельну
ділянку на дві рівні частини та з
урахуванням розташування приміщень,
які будуть виділені у власність сторін
?

- які існують варіанти поділу
земельної ділянки із збереженням
рівності часток та з урахуванням
розташування приміщень, що будуть
виділені у власність сторін ?

- якщо неможливо поділити земельну
ділянку на дві рівні частини, то
вказати, які існують варіанти її поділу
без збереження рівності часток (їх
збільшення або зменшення), але з
урахуванням розташування приміщень, що
будуть виділені у власність сторін ? У
тако-му разі в кожному конкретно
варіанті необхідно вказати розмір
компенсації, що належить сплатити
співвласнику земельної ділянки, якому
буде виділена частина, вартість якої
буде меншою, ніж розмір належної йому
частки.

- яка дійсна вартість земельної
ділянки площею 0,3603 га з кадастровим
номером :01:009:0049 з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського гос-подарства,
розташованої в с. Любарці
Бориспільського району ?

- чи можливо поділити цю земельну
ділянку на дві рівні частини ?

- які існують варіанти поділу
земельної ділянки із збереженням
рівності часток ?

- якщо неможливо поділити земельну
ділянку на дві рівні частини, то
вказати, які існують варіанти її поділу
без збереження рівності часток (їх
збільшення або зменшення) ? У такому
разі в кожному конкретно варіанті
необхідно вказати розмір компенсації,
що нале-жить сплатити співвласнику
земельної ділянки, якому буде виділена
частина, вартість якої буде меншою, ніж
розмір належної йому частки.

Попередити експерта про кримінальну
відповідальність за завідомо
неправдивий вис-новок та за відмову від
поважних причин від виконання
покладених на нього обов'язків.

Проведення судової
будівельно-технічної експертизи
доручити Українському центру судових
експертиз (м. Київ, вул. Предсдавинська,
43/2).

Витрати на проведення судової
будівельно-технічної експертизи
покласти на ОСОБА_3 (моб. тел. НОМЕР_1,
дом. тел. (НОМЕР_2).

Зобов'язати експерта самостійно
узгодити з ОСОБА_3 питання про оплату
судової будівельно-технічної
експертизи. Роз'яснити, що судову
будівельно-технічну експертизу
належить провести у найближчий
можливий для цього строк без
попереднього погодження цього строку з
судом

Зобов'язати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за першою
вимогою експерта забезпечити доступ до
жилого будинку, господарських споруд
та земель-них ділянок.

Для проведення судової
будівельно-технічної експертизи
цивільну справу надіслати
Українському центру судових експертиз.

Провадження у цивільній справі за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ
жилого будинку, господарських будівель
та земельних ділянок зупинити на час
проведення судової
будівельно-технічної експертизи.

Ухвала суду в частині, що стосується
зупинення провадження у справі, може
бути оскаржена до Апеляційного суду
Київської області шляхом подачі
апеляційної скарги через
Бориспільський міськрайонний суд
протягом 5 днів з дня її оголошення.

В іншій частині ухвала суду є
остаточною та не підлягає апеляційному
оскарженню.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду
Є.О.
Борець