Дата документу 28.05.2014
справа № 320/4379/13ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2014 року.
м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний
суд Запорізької області у складі:

головуючого судді
Пономаренко Л.Е.,

при секретарі
Хричовій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні
Мелітопольського міськрайонного суду
Запорізької області цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ житлового будинку в натурі між
власниками та встановлення порядку
користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Мелітопольського
міськрайонного суду знаходиться
цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, в якому позивач просить
поділити у натурі житловий будинок
АДРЕСА_1 та визначити порядок
користування земельною ділянкою між
співвласниками.

В судове засідання сторони по справі не
з'явились, від учасників надійшли заяви
про розгляд справи за їх відсутністю.
Від позивача та відповідачів надійшла
заява про затвердження мирової угоди
на наступних умовах:

« 1. І співвласнику (ОСОБА_2) на ? частки
виділяється кв. АДРЕСА_1 та прибудови:
прим. 1-1; прим. 1-2; прим. 1-3; прим. 1-4; прим.
1-5.

Крім того, 1-му співвласнику
виділяються наступні господарські
будівлі та споруди:

літ. «Б-1» - літня кухня; літ. « 6-1» -
тамбур; літ. «В-1» - гараж, оглядова яма в
В-1; літ. «Г-1» - сарай; літ. «Д-1» - сарай; №
1 - огорожа; ? ворота; № 2 - водопровід; № 4
- вигрібна яма.

2. П співвласнику (ОСОБА_1) на 1/2 частки
виділяється кв. АДРЕСА_1 та прибудови:
прим. 2-1; прим. 2-2; прим. 2-3; прим. 2-4; прим.
2-5.

Крім того, ІІ-му співвласнику
виділяються наступні господарські
будівлі та споруди:

літ. «Е-1» - сарай; літ. «пд» - погріб під
Е-1; літ. «К» - убиральня-душ; літ. «Л-1» -
сарай; № 1 - огорожа; - ? ворота; № 3 -
вигрібна яма.

3. Після розподілу домоволодіння за
домовленістю між співвласниками ?
частки прийняли наступний вигляд:

1-й співвласник (ОСОБА_3): 153047,00 / 226162,00 =
17/25 частки.

2-й співвласник (ОСОБА_1): 73115,00 / 226162,00 =
8/25 частки.

4. В користування 1-му співвласнику
(ОСОБА_2) на 1/2. частки виділяється
земельна ділянка (на плані визначена
жовтим кольором), а саме:

- під частиною житлового будинку літ.
«А-1» - 573 м2;

- під прибудовою літ. «а-1» -16,2 м2;

- під господарськими будівлями та
спорудами: літня кухня літ. «Б-1», тамбур
літ. « 6-1», гараж літ. «В-1», сарай літ.
«Г-1», сарай літ. «Д-1», яма вигрібна № 4
-103,2 м2;

- під подвір'я перед житловим будинком
літ. «А-1» та літньою кухнею літ. «Б-1» -
145,5 м ;

- під присадибну ділянку перед літньою
кухнею літ. «Б-1» та вздовж межі із
земельною ділянкою № 33-А, а також за
гаражем літ. «В-1» та сараєм літ. «Д-1» -
201,8 м ;

- під город -1255,0 м2. Разом: 1779 м2.

5. В користування П-му співвласнику
(ОСОБА_1) на 1/2 частки виділяється
земельна ділянка (на плані визначена
зеленим кольором, додаток № 7), а саме:

- під частиною житлового будинку літ.
«А-1» - 40,2 м2;

- під прибудовою літ. «а1-1» - 20,9 м2;

- під господарськими будівлями та
спорудами: сарай літ. «Е-1», сарай літ.
«Л-1», убиральня-душ літ. «К», яма
вигрібна № 3 - 22,4 м2;

- під подвір'я перед житловим будинком
літ. «А-1» та вздовж межі із земельною
ділянкою № 35, а також під присадибну
ділянку за сараєм літ. «Е-1» - 215,5 м2;

- під ґанок перед прибудовою літ. «а1-1» -
7,6 м ;

- під подвір'я перед та за сараєм літ.
«Л-1» - 33,2 м ;

- під город - 1255,0 м2. Разом: 1601 м2.

6. Відповідно даного варіанту
розподілу, земельна ділянка, яка
заштрихована та визначена на плані
зеленим кольором, виділяється і
враховується в площу земельної ділянки
П-му співвласнику (ОСОБА_1), але у
випадку необхідності П-й співвласник
повинен забезпечити 1-му співвласнику
(ОСОБА_2) доступ до даної земельної
ділянки для проведення ремонтних робіт
по обслуговуванню житлового будинку та
до газового обладнання.

Розміри, конфігурація, площа та
розташування частин земельних ділянок,
які виділяються в користування
співвласникам домоволодіння АДРЕСА_1,
надані наглядно в Додатку № 7 до
висновку судової експертизи №2-14 від
31.01.2014р..

7. Сторони узгодили розмір грошової
компенсації ОСОБА_1, як власнику, частка
якого в натурі після поділу стала
меншою за ідеальну у розмірі 13 700
(тринадцять тисяч сімсот грн..), які
сплачені ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 у
повному обсязі перед укладанням
зазначеної мирової угоди.

8. Сторони дійшли до згоди про те, що
порядок користування городом у
визначеному варіанті починається з 01
жовтня 2014р..

9. Я, ОСОБА_1 зобов'язуюсь у строк до
10.06.2014р. звільнити від бур'янів земельну
ділянку під городом позначену на плані
жовтим кольором та підтримувати її у
належному стані (вільній від бур'янів)
до 01. 10.2014р..

10. Я, ОСОБА_1 у відповідності до умов
цієї мирової угоди зобов'язуюсь
передати земельну ділянку під городом
позначену на плані жовтим кольором
ОСОБА_3 у стані придатному для
користування (вільній від бур'янів) у
строк до 01.10.2014р.

11. Я, ОСОБА_3 зобов'язуюсь у строк до
01.10.2014р., у відповідності до умов цієї
мирової угоди передати земельну
ділянку під городом позначену на плані
зеленим кольором ОСОБА_1 у стані
придатному для користування (вільній
від бур'янів).

9. Наслідки укладання мирової угоди
відомі сторонам ».

У зв'язку з неявкою сторін у
відповідності до п.2 ст. 197 ЦПК України
фіксування судового засідання
технічними засобами не здійснюється.

Суд вважає за можливе затвердити
мирову угоду з наступних підстав.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, у разі
укладення сторонами мирової угоди суд
постановляє ухвалу про закриття
провадження у справі. Закриваючи
провадження у справі, суд за
клопотанням сторін може постановити
ухвалу про визнання мирової угоди.
Якщо умови мирової угоди суперечать
закону чи порушують права, свободи чи
інтереси інших осіб, суд постановляє
ухвалу про відмову у визнанні мирової
угоди і продовжує судовий розгляд.

Врегулювання спору за волевиявленням
суб'єктів правовідносин не є
обмеженням юрисдикції судів і права на
судовий захист.

Судом встановлено: мирова угода
укладена сторонами на добровільних
засадах, без примусу, не порушує
інтереси сторін, інших осіб.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України,
сторони можуть закінчити справу
мировою угодою у всякій стадії процесу.

Суд вважає, що умови мирової угоди не
порушують чиї-небудь права і інтереси,
що охороняються законом.

Судом встановлено, що сторони є
співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1.
На протязі тривалого часу між ними
склався певний порядок користування
будинком та господарськими будівлями.
Мирова угода в цій частині відповідає
вимогам ст. 367 ЦК України, якою
передбачена можливість співвласників
домовитись щодо поділу майна.

Розглянувши мирову угоду, дослідивши
матеріали цивільної справи, суд вважає
заяву про визнання мирової угоди та
закриття провадження по справі у
зв'язку з досягненням мирової угоди
обґрунтованим й таким, що підлягає
задоволенню з таких підстав.

Мирова угода відповідає чинному
законодавству, не ущемляє права сторін,
відповідає встановленим у справі
фактичним обставинам.

Відповідно ч. 1 ст. 175 ЦПК України мирова
угода укладається сторонами з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок і може стосуватися лише прав
та обов'язків сторін та предмета
позову.

При визнанні мирової угоди судом
враховано, що сторонами обрано спосіб
вирішення їх спору, що ґрунтується на
взаємних поступках сторін, сторонами
вжито всіх необхідних заходів для
подолання спору, що існував між
сторонами.

Сторонам відомі наслідки укладення
мирової угоди, а саме: перевірені їхні
повноваження щодо цього та про те, що ця
ухвала має силу судового рішення,
обов'язкова до виконання та позбавляє
сторони можливості звертатися до суду
з позовом з того ж приводу.

Судом встановлено: мирова угода
укладена сторонами на добровільних
засадах, без примусу, не порушує
інтереси сторін, дитини, інших осіб.
Наслідки укладання мирової угоди
сторонам відомі, сторонам зрозуміло, що
ця ухвала має силу судового рішення,
обов'язкова до виконання та позбавляє
сторони можливості звертатися до суду
з позовом з того ж приводу.

Розділ відбувся за домовленістю між
сторонами на підставі 2-го варіанту
розподілу домоволодіння та 3-го
варіанту розподілу земельної ділянки
АДРЕСА_1 згідно висновку №2-14
комісійної судової
будівельно-технічної експертизи.

Судом встановлено, що визначена в
умовах мирової угоди грошова
компенсація на користь ОСОБА_1 у зв'язку
зі зменшенням її частки після поділу в
натурі в розмірі 13700 гривень, сплачена
ОСОБА_2 до моменту затвердження мирової
угоди в повному обсязі.

За таких обставин мирова угода по
справі підлягає визнанню, що
відповідно до ст. 175, ст. 205 ЦПК України
є підставою для закриття провадження у
справі.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст.
175, 205, 206, 210 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Затвердити ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
житлового будинку в натурі між
власниками та встановлення порядку
користування земельною ділянкою, на
наступних умовах:

Виділити в натурі ОСОБА_3 на ? частки
житлового АДРЕСА_1 з наступними
приміщеннями: прим. 1-1; прим. 1-2; прим. 1-3;
прим. 1-4; прим. 1-5 та господарські
будівлі та споруди:літ. «Б-1» - літня
кухня; літ. « 6-1» - тамбур; літ. «В-1» -
гараж, оглядова яма в В-1; літ. «Г-1» -
сарай; літ. «Д-1» - сарай; № 1 - огорожа; ?
ворота; № 2 - водопровід; № 4 - вигрібна
яма, що складає 17/25 часток будинку.

Виділити ОСОБА_1 на ? частки житлового
АДРЕСА_1 з наступними приміщеннями в
житловому будинку АДРЕСА_1 та
прибудови: прим. 2-1; прим. 2-2; прим. 2-3;
прим. 2-4; прим. 2-5 та господарські
будівлі та споруди: літ. «Е-1» - сарай;
літ. «пд» - погріб під Е-1; літ. «К» -
убиральня-душ; літ. «Л-1» - сарай; № 1 -
огорожа; - ? ворота; № 3 - вигрібна яма, що
складає 8/25 часток будинку.

Виділити ОСОБА_3 земельну ділянку,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
позначену на схемі жовтим кольором
(додаток №7 до висновку судової
експертизи №2-14), а саме:

- під частиною житлового будинку літ.
«А-1» - 573 м2;

- під прибудовою літ. «а-1» -16,2 м2;

- під господарськими будівлями та
спорудами: літня кухня літ. «Б-1», тамбур
літ. « 6-1», гараж літ. «В-1», сарай літ.
«Г-1», сарай літ. «Д-1», яма вигрібна № 4
-103,2 м2;

- під подвір'я перед житловим будинком
літ. «А-1» та літньою кухнею літ. «Б-1» -
145,5 м ;

- під присадибну ділянку перед літньою
кухнею літ. «Б-1» та вздовж межі із
земельною ділянкою АДРЕСА_1, а також за
гаражем літ. «В-1» та сараєм літ. «Д-1» -
201,8 м ;

- під город -1255,0 м2. Разом: 1779 м2.

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
позначену на схемі зеленим кольором
(додаток №7 до висновку судової
експертизи №2-14), а саме: - під частиною
житлового будинку літ. «А-1» - 40,2 м2;

- під прибудовою літ. «а1-1» - 20,9 м2;

- під господарськими будівлями та
спорудами: сарай літ. «Е-1», сарай літ.
«Л-1», убиральня-душ літ. «К», яма
вигрібна № 3 - 22,4 м2;

- під подвір'я перед житловим будинком
літ. «А-1» та вздовж межі із земельною
ділянкою № 35, а також під присадибну
ділянку за сараєм літ. «Е-1» - 215,5 м2;

- під ґанок перед прибудовою літ. «а1-1» -
7,6 м ;

- під подвір'я перед та за сараєм літ.
«Л-1» - 33,2 м ;

- під город - 1255,0 м2. Разом: 1601 м2.

Відповідно даного варіанту розподілу,
земельна ділянка, яка заштрихована та
визначена на плані зеленим кольором,
виділяється і враховується в площу
земельної ділянки ОСОБА_1, але у
випадку необхідності зобов'язати
ОСОБА_1 забезпечити ОСОБА_3 доступ до
даної земельної ділянки для проведення
ремонтних робіт по обслуговуванню
житлового будинку та до газового
обладнання.

Зобов'язати ОСОБА_1 в строк до 10.06.2014
звільнити від бур'янів земельну
ділянку, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, під городом, позначену на
схемі жовтим кольором (згідно додатку
№7 до висновку судової експертизи №2-14)
та підтримувати її в належному стані
(вільною від бур'янів) до 01.10.2014.

Зобов'язати ОСОБА_1 передати ОСОБА_3
земельну ділянку, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, під городом,
позначену жовтим кольором (згідно
додатку №7 до висновку судової
експертизи №2-14), у стані, придатному
для користування (вільною від бур'янів)
в строк до 01.10.2014.

Зобов'язати ОСОБА_3 передати ОСОБА_1
земельну ділянку, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, під городом,
позначену зеленим кольором (згідно
додатку №7 до висновку судової
експертизи №2-14), у стані, придатному
для користування (вільною від бур'янів)
в строк до 01.10.2014.

Провадження по справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового
будинку в натурі між власниками та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою - закрити.

Наслідки затвердження мирової угоди,
передбачені ст.ст. 205, 206
Цивільно-процесуального кодексу
України, сторонам відомі й зрозумілі в
повному обсязі.

На ухвалу може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Запорізької області через
Мелітопольський міськрайонний суд
протягом 5 днів з дня її проголошення. У
разі, якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя
Л.Е.Пономаренко