Справа № 712/8598/14-ц
№2/712/2009/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 липня 2014 року Соснівський
районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого - судді Пироженко В.Д.

при секретарі - Маршук М.О.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа : КП «Соснівська
СУБ» Черкаської міської ради про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1. звернулась з позовом в
суд до ОСОБА_2, третя особа : КП
«Соснівська СУБ» Черкаської міської
ради про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, вказуючи на те, що на
підставі договору купівлі-продажу
посвідченого 15.08.2003 року вона є
власником квартири АДРЕСА_1. Згідно
довідки КП «Соснівська СУБ» в даній
квартирі окрім позивачки
зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. В
березні 2013 року ОСОБА_2 з невідомих
підстав зібрав свої речі та пішов з
квартири. Помешкання покинув
добровільно, ключі від квартири він
має, замки ніхто не змінював. Перешкод в
користуванні йому ніхто не здійснює.

Відповідач не має зв?язку з даною
квартирою, ремонти не здійснює, кошти
за комунальні послуги не сплачує.
Своїми діями, а саме не проживання в
помешканні, невиконання обов?язків
користувача по утриманню житла, і
відмова знятись добровільно з
реєстрації, порушує права позивачки.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач заявлені
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі, просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про час і місце розгляду
справи повідомлялась в порядку ст. 76
ЦПК.. Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК
України.

Представник третьої особи в судове
засідання не з?явився, причини неявки
суду не повідомив, про час день та місце
слухання справи повідомлявся належним
чином.

Заслухавши пояснення позивача, свідка,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Судом встановлено, що на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
15.08.2003 року приватним нотаріусом
Черкаського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 є власником
квартири АДРЕСА_1

В даній квартирі крім позивачки
зареєстрований її син - ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчить довідка КП
«Соснівська СУБ» №1909 від 02.04.2014 року.

В березні 2013 року ОСОБА_2 добровільно
зібрав власні речі та виїхав з
квартири. Місце свого перебування не
повідомив, замки в квартирі ніхто не
змінював, перешкод в користуванні
ніхто не вчиняв.

Відповідно до акту про не проживання за
місцем реєстрації від 20.05.2013 року,
ОСОБА_2 в квартирі не проживає з березня
2013 року, особисті речі його відсутні.
Комунальні послуги не оплачує, ніякої
участі в утримання даного житла не
приймає та ним не користується.

Свідок ОСОБА_5 також підтвердила дані
факти та пояснила, що відповідач з
березня 2013 року в даній квартирі не
проживає, за весь період жодного разу
не приїжджав та не телефонував.
Особисті речі його відсутні, жодних
коштів на утримання квартири не надає.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник
володіє, користується, розпоряджується
своїм майном на власний розсуд та має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.

Внаслідок реєстрації відповідача в
квартирі позивач вимушена нести
додаткові витрати на утримання
квартири та комунальні послуги, чим
порушуються її права як власника.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член
сім»ї власника житла втрачає право
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

За таких обставин суд вважає, що
відповідач ОСОБА_2 втратив зв'язок з
житлом, так як в спірному житлі не
проживає, що згідно ст. 71 ЖК України
являється підставою для втрати права
користування житловим приміщенням
квартири АДРЕСА_1

Керуючись ст. ст. 5, 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218,
224-226 ЦПК України, ст.. 319,321, 405 ЦК України,
ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням за
адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії

Головуючий :