Справа № 278/2104/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04 серпня 2014 року, Житомирський
районний суд Житомирської області в
складі:

головуючого судді - Мокрецького В.І.,

з участю секретаря судового засідання -
Фурман О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Житомирі цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до територіальної
громади в особі Станишівської
сільської ради Житомирського району, з
участю третіх осіб Управління
Держземагенства у Житомирському
районі, Реєстраційної служби
Житомирського районного управління
юстиції, про визнання права власності
на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка просить суд визнати за
нею право власності на земельну
ділянку НОМЕР_1, площею 454 м2,
кадастровий номер :04:000:0023, яка
призначена для ведення садівництва та
розташована в садовому масиві
«Станишівський», Станишівської
сільської ради, Житомирського району.
Свої вимоги мотивує тим, що згідно
договору купівлі-продажу від 21.06.2007
року вона є власником спірної
земельної ділянки. Однак, після
укладення вказаного договору
державний реєстратор Реєстраційної
служби Житомирського районного
управління юстиції відмовляє їй у
реєстрації за нею права власності на цю
землю, оскільки цільове призначення
даної земельної ділянки згідно
вказаного договору не відповідає
цільовому призначенню вказаному у
витягу з Державного земельного
кадастру. У зв'язку із цим вона не може
реалізувати своє право власності на цю
земельну ділянку.

В судове засідання позивачка не
з'явилася, проте її представник
звернулася до суду з заявою, в якій
просить розглянути справу без їх
участі, позов підтримує.

Представники відповідачів в
судове засідання також не з'явилися.
Представники Станишівської сільради
та вказаної Реєстраційної служби
звернулися до суду з заявами, в яких
просять розглянути справу без їх
участі, при вирішення спору
покладаються на розсуд суду.
Представник Управління
Держземагенства у Житомирському
районі, будучи належним чином
повідомленим про час і місце розгляду
справи, причини неявки до суду не
повідомив, тому суд розглянув справу
без його участі, оскільки в справі
достатньо матеріалів про права і
взаємовідносини сторін.

Вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
таких підстав.

Судом встановлено, що позивачка є
власником земельної ділянки НОМЕР_1,
площею 454 м2, кадастровий номер
:04:000:0023, яка призначена для
ведення садівництва та розташована в
садовому масиві «Станишівський»,
Станишівської сільської ради,
Житомирського району.

Викладений факт підтверджується
наданими позивачкою доказами, зокрема,
державним актом на право приватної
власності на землю серії ЖТ №121952,
виданого 22.12.2004 року на ім'я ОСОБА_2,
згідно якого остання була власником
спірної земельної ділянки (а.с. 16),
договором купівлі-продажу садового
будинку та земельної ділянки від 21.06.2007
року, відповідно до якого ОСОБА_2
продала цю земельну ділянку позивачці
(а.с. 12-13), витягом з Державного
земельного кадастру №НВ-013 від 20
травня 2013 року, у відповідності до
якого вид використання спірної
земельної ділянки зазначено для
ведення садівництва (а.с. 17).

Також судом встановлено, що державний
реєстратор Реєстраційної служби своїм
рішенням №2198295 від 13.05.2013 року відмовив
позивачці у реєстрації за нею права
власності на згадану земельну ділянку,
оскільки цільове призначення даної
земельної ділянки згідно договору
купівлі-продажу від 21.06.2007 року не
відповідає цільовому призначенню
вказаному у витягу з Державного
земельного кадастру (а.с. 56).

Отже, судом встановлено, що між
сторонами діють цивільні
правовідносини.

У відповідності до ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Таким чином, наявність того факту,
що державні органи не визнають право
власності позивачки на спірну земельну
ділянку, яка їй належить, є підставою
для повного задоволення позову.

Керуючись ст. 392 ЦК України, ст. 152
ЗК України, та ст. ст. 213, 215 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку НОМЕР_1, площею 454 м2,
кадастровий номер :04:000:0023, яка
призначена для ведення садівництва та
розташована в садовому масиві
«Станишівський», Станишівської
сільської ради, Житомирського району,
Житомирської області.

На рішення протягом 10 днів з дня
його проголошення, а особами які не
були присутні під час проголошення
рішення з моменту отримання його копії,
може бути подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Житомирської
області через Житомирський районний
суд.

Суддя: