І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Єдиний унікальний номер №440/592/14-ц
Провадження №2/440/317/2014
Буський районний суд Львівської
в складі: головуючого судді Журибіда Б.
при секретарі Гута
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду місті Буськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про втрату права
користування жилим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернулась з означеним позовом
до суду, мотивуючи тим, що відповідачі є
її дітьми, прописані у жилому будинку в
АДРЕСА_1, який належить їй на праві
власності, однак протягом тривалого
часу не проживають, оскільки
перебувають поза межами України,
донька в Іспанії, син в Російській
Федерації, і вона не може самостійно їх
В судовому засіданні позивачка позовні
вимоги підтримала, зіславшись на
обставини, викладені в позовній заяві,
просить його задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явилися, хоча судом
належним чином були повідомлені про
день та час розгляду справи, що
підтверджується оголошенням в газеті
Урядовий кур»єр від 28 травня 2014 року №
Оскільки в матеріалах справи достатньо
доказів для розгляду справи без участі
відповідачів, позивачка не заперечує
проти заочного розгляду справи, суд у
відповідності до ст. ст. 169, 224 ЦПК
України вважає за можливе заслухати
справу на підставі наявних доказів.
Вислухавши позивачку, свідків ОСОБА_5,
ОСОБА_6, вивчивши матеріали справи,
зваживши зібрані по справі докази, суд
вважає, що позов підлягає до
Згідно Витягу про реєстрацію в
Спадковому реєстрі № 36455834 від 28.01.2014
року та Витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності серії ЕАЕ №
979566 від 28.01.2014 р., № витягу 16886570, ОСОБА_8 є
власником житлового будинку загальною
площею 46,1 кв.м., з неї житлова 23,2 кв.м., в
З будинкової книги для прописки
громадян, у вище згаданому будинку
прописані сторони по справі.
Як стверджує позивачка, її дочка ОСОБА_3
з 2011 року постійно проживає в Іспанії,
одружена та має громадянство даної
країни. Син ОСОБА_4 з 2010 року постійно
проживає в Російській Федерації і на
даний час має статус громадянина Росії.
Відповідачі формально прописані, однак
багато років не проживають в будинку,
перебувають за кордоном України та
наміру повертатися не мають, майна,
жодних особистих речей останніх в
Дану обставину переконливо ствердили
свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_5, які проживають
з позивачкою по сусідству, часто
бувають у неї в гостях, спілкуються по
скайпу з відповідачами.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Згідно ст.163 ЖК України у разі
тимчасової відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, установлених
частиною першою, пунктами 1 і 5 частини
третьої і частиною четвертою статті 71
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій
відсутності без поважних причин
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду
України в п. 10 постанови № 2 від 12 квітня
1985 року «Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України», у справах
про визнання наймача або члена його
сім'ї таким, що втратив право
користування жилим приміщенням (ст. 71
ЖК УРСР), необхідно з'ясовувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. В разі їх
поважності (перебування у відрядженні,
у осіб, які потребують догляду,
внаслідок неправомірної поведінки
інших членів сім'ї тощо) суд може
продовжити пропущений строк.
Положення наведених правових норм
вказують про можливість визнання особи
такою, що втратила право користування
житлом, у разі не проживання понад
установлений строк без поважних
Згідно акту обстеження житлового
будинку позивачки, вбачається, що
відповідачі в даному будинку
прописані, проте не проживають
протягом багатьох років.
Крім того, в матеріалах справи
знаходиться заява доньки позивачки
ОСОБА_3, з якої вбачається, що остання
просить виписати її з будинку по
АДРЕСА_1, за власним бажанням.
Як встановлено в судовому засіданні,
ОСОБА_1. сплачує всі комунальні платежі
по утриманню будинку, відповідачам
жодних перешкод у користуванні жилим
приміщенням позивачкою не чинилось.
При тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ним зберігається
жиле приміщення протягом шести місяців
(ст. 71 ЖК України). Судом не встановлено
поважність відсутності відповідачів
за вказаною адресою. Показам позивачки
суд надає віри та кладе в основу
рішення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214-215, 224-227 ЦПК
України, ст. 71, 163 ЖК України, Постановою
Пленуму Верховного Суду України № 2 від
12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що
виникли в практиці застосування судами
Житлового кодексу України», суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили
право користування жилим приміщенням в
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути
переглянуте Буським районним судом за
письмовою заявою відповідача, яка
подається у Буський районний суд
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення

На заочне рішення суду може бути
подана апеляційна скарга протягом
десяти днів з дня його проголошення,
через Буський районний суд Львівської
області.

Суддя:
Б. М. Журибіда