Справа № 667/845/14-ц
02 квітня 2014 року Комсомольський
районний суд м.Херсона у складі:
головуючої судді
за участю секретаря Радчук
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Херсоні
цивільну справу за позовом Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Дорофєєва 24» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості, -
В лютому 2014 року позивач звернувся до
суду із вказаним позовом до
відповідача про стягнення
заборгованості, мотивуючи тим, що між
ним та відповідачем був підписаний
договір на обслуговування будинку та
прибудинкової території, в якому
визначені внески по оплаті. Згідно умов
договору, відповідач повинен
сплачувати за житлово-комунальні
послуги щомісячно, протягом 30
календарних днів, відповідно до
тарифів. Так, відповідач за період з
01.01.2013 року по 01.02.2014 року повинен був
сплати суму в розмірі 1519,13 грн. Станом
на 01.02.2014 року у відповідача виникла
заборгованість по оплаті за
житлово-комунальні послуги в розмірі
1519,13 грн. На підставі вищевикладеного,
позивач просить стягнути з відповідача
ОСОБА_2, зареєстрованої в АДРЕСА_1 на
користь позивача заборгованість по
внескам та платежам співвласників
об'єднання за період з 01.01.2013 року по
01.02.2014 року в сумі 1519,13 грн.; стягнути з
відповідача судовий збір.
Представник позивача за довіреністю
Давидович Т.М., в судовому засіданні
уточнила позовні вимоги, просила
стягнути з відповідача на користь ОСББ
«Дорофєєва 24» заборгованість по
внесках та платежах співвласників
об'єднання за період з 01.01.2013р. по
01.02.2014р. в розмірі 1513,03грн., відшкодувати
судові витрати. Крім того зазначила, що
договір на обслуговування будинку та
прибудинкової території було укладено
із попереднім власником квартири за
адресою: АДРЕСА_1. Теперішній власник
ОСОБА_1 набула у власність вказану
квартиру в порядку спадкування,
договір безпосередньо із нею та ОСББ не
Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про місце та час розгляду
справи повідомлена належним чином,
шляхом розміщення оголошення у пресі,
причини неявки суду невідомі. Зі згоди
представника позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК
України.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши
представника позивача, суд встановив,
що відповідач ОСОБА_1 отримує послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території від Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Дорофєєва
24». Відповідач своєчасно не вносить
оплату за надані послуги, в результаті
чого виникла заборгованість, яка в
період з 01.01.2013 року по 01.02.2014р. складає
1519,13грн., що підтверджується
відповідною довідкою про
заборгованість по внескам на утримання
будинку та прибудинкової території
мешканця за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_1
Судовий збір в розмірі 243,60 грн.
сплачений позивачем.

Відповідно до ст.67 ЖК України - плата за
комунальні послуги (водопостачання,
газ, теплова енергія та інші послуги)
береться крім квартирної плати за
затвердженими в установленому порядку
тарифами. Також, згідно ст.526 ЦК України
- зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Відповідно ст.527 ЦК України
- Боржник зобов'язаний виконати свій
обов'язок, а кредитор - прийняти
виконання особисто, якщо інше не
встановлено договором або законом, не
випливає із суті зобов'язання чи
звичаїв ділового обороту.

Враховуючи вищевказане, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Крім того, відшкодуванню за рахунок
відповідача на користь позивача
підлягають понесені судові витрати,
які складаються з: 243,60грн. - сплачений
судовий збір та 98,00грн.- витрати за
надання оголошення у пресі, оскільки
відповідно до ст.88 ЦПК України -
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої
сторони понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст.5-11,60,88,208,209,213,214,215,224-226,294
ЦПК України, ст.67 ЖК України, ст.ст. 526,527
ЦК України, суд -

В и р і ш и в :

Позов Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Дорофєєва
24» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Дорофєєва 24» 1519,13 грн. (одна
тисяча п'ятсот дев'ятнадцять грн.
тринадцять коп.) в рахунок
відшкодування заборгованості за
послуги з утримання будинку та
прибудинкової території, яка виникла в
період з 01.01.2013 року по 01.02.2014р.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Дорофєєва 24» судові витрати у
розмірі 341,60 грн. (триста сорок одну грн.
шістдесят коп.).

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана позивачем протягом десяти
днів з дня його проголошення. Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
відповідачем протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Суддя
Н.К.Іванцова