Справа №442/2456/14-ц
Провадження №2/442/1114/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 червня 2014 року
Дрогобицький міськрайонний суд
Львівської області

в складі: головуючого - судді
Медведика Л.О.,

при секретарі Далявській Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до Дрогобицької міської ради,
виконкому Дрогобицької міської ради
про визнання права власності на
самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з
вищезазначеним позовом, в
підтвердження позовних вимог
покликаються на те, що їм на праві
власності належить квартира АДРЕСА_1 на
підставі договору дарування від 25.05.2001
року.

З метою покращення житлових умов, вони
самочинно здійснили прибудову, в
результаті чого збільшилася житлова
площа квартири на 24,3 кв.м та становить
47,5 кв.м, а загальна площа квартири
складає 73,1 кв.м.

Згідно висновку Дрогобицького
відділу «НДІПРОЕКТРЕКОНСТУКЦІЯ» -
самочинне будівництво здійснене без
порушення будівельних норм та правил.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позовні вимоги підтримала повністю та
просила їх задоволити.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_5
підтримав позовні вимоги своєї
довірительки, додав, що в дійсності
квартира мала досить малу житлову
площу і це зумовило здійсненню
прибудови. Сусіди проти такої
прибудови не заперечують.

В судове засідання позивачі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 не з»явилися, подали суду заяви
про розгляд справи за їх відсутності.
Позовні вимоги підтримують повністю та
просили їх задоволити.

Представник відповідача
Дрогобицької міської ради та третьої
особи виконкому Дрогобицької міської
ради Щудло Р.Б. в судовому засіданні
зазначив, що держава не може
забезпечити належні умови проживання і
звідси люди покращують свої умови
проживання і здійснюють прибудови.
Оскільки, сусіди позивачів не мають
претензій до позивачів щодо здійснення
ними прибудови, то він не заперечує
проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача
ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_5,
представника відповідача, дослідивши
письмові докази суд встановив, що
позивачам на підставі договору
дарування квартири від 25.05.2001 року,
посвідченим приватним нотаріусом
Дрогобицького районного нотаріального
округу ОСОБА_7, є власниками квартири
АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що позивачем, задля
покращення своїх житлових умов, було
здійснено до квартири прибудову,
внаслідок чого збільшилася її площа на
24,3 кв.м.

Із оглянутого висновку Дрогобицького
відділу «НДІПРОЕКТРЕКОНСТУКЦІЯ» року
вбачається, що самовільно здійснена
реконструкція квартири відповідає
державним будівельним нормам та
правилам, будівельні роботи виконані
якісно та дана квартира придатка для
надійної експлуатації.

З оглянутої довідки за №646 від 12.08.2013
року, виданої КП «ЖЕО Дрогобицької
міської ради» вбачається, що
вищезгадана установа не заперечує в
проведенні добудови до квартири
АДРЕСА_1 при умові погодження з
мешканцями згідно чинного
законодавства.

З оглянутих заяв мешканців 1 під»їзду
будинку АДРЕСА_1., які є сусідами
позивачів вбачається, що останні не
заперечували проти здійснення
позивачами добудови до АДРЕСА_1 за
вищезазначеною адресою.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Наведені вище обставини та
докази по справі, за умови визнання
позову представником власника
земельної ділянки, дають можливість
суду задоволити позовні вимоги.

Керуючись ст.ст.209,212,214-215,218 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити. Визнати за
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 право
власності на квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 73,1 кв.м, житловою - 47,5
кв.м

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
протягом десяти днів з дня його
оголошення через Дрогобицький
міськрайонний суд.

Головуючий