Справа №173/72/14-ц
Провадження №2/173/329/2014
У Х В А Л А

іменем України

07 липня 2014 р. м. Верхньодніпровськ

Верхньодніпровський районний суд
Дніпропетровської області

у складі:

судді - Трофимової Н.А.

при секретарі - Зубачевській О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Приватного підприємства «СТД
Агро» про визнання недійсним Договору
оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

15.01.2014 року позивач звернувся до суду з
позовом до Приватного підприємства
«СТД Агро» про визнання недійсним
Договору оренди земельної ділянки.
Позовні вимоги мотивовані тим, що він є
власником земельної ділянки площею 5,5883
га, що розташована на території
Новомиколаївської селищної ради
Верхньодніпровського району
Дніпропетровської області. З
відповідачем укладено Договір оренди
належної йому на праві власності
земельної ділянки (паю) від 28.09.11 р., який
зареєстровано в книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
землі у відділі Держкомзему
Верхньодніпровського району

за № 01070 від 31 серпня 2012 року.
Відсутність у договорі оренди землі
однієї з істотних умов, передбачених
ст. 15 ЗаконуУкраїни «Про оренду землі»,
а також порушення вимог статей 4-6, 11, 17, 19
цього Закону є підставою для відмови в
державній реєстрації договору оренди,
а також для визнання договору
недійсним відповідно до закону. В
порушення вимог ст. 25 Закону орендар
фактично приступив до використання
земельної ділянки безпосередньо після
підписання договору з 28 вересня 2011
року, в той час, як договір було
зареєстровано 31 серпня 2012 р. Розділом 13
Договору передбачено, що за
невиконання або неналежне виконання
умов Договору сторони нєсуть
відповідальність відповідно до закону
та цього договору. Але самим Договором
не передбачено будь-якої
відповідальності за несвоєчасний
розрахунок та інші порушення його умов.
В Договорі відсутня також одна з
істотних умов, а саме - умова збереження
стану об'єкта оренди, на підставі чого
просить визнати недійсним Договір
оренди земельної ділянки від 28.09.11р.,
який зареєстровано в книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
землі у відділі Держкомзему у
Верхньодніпровського району за №
01070 від 31.08.2012р., а також стягнути з
відповідача на його користь судові
витрати.

Позивач в судове засідання не з'явився,
про місце, день та час судового
засідання повідомлений належним чином.

Представник позивача в судове
засідання не з»явився, надавши через
канцелярію суду заяву від 04.07.2014 р. про
закриття провадження у справі, у
зв'язку з відмовою від позову, так як
відповідач добровільно повністю
виконав умови договору оренди
земельної частки (паю). (а.с.35).

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про місце, день
та час судового засідання повідомлений
належним чином.

Відмова позивача не суперечить закону
та не порушує права інших осіб, тому суд
приймає відмову позивача від позову.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 205 ЦПК
України, суд своєю ухвалою закриває
провадження у справі, якщо позивач
відмовився від позову і відмова
прийнята судом.

Керуючись ч. 3 ст. 174, п. 3 ч. 1 ст. 205
ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 -
ОСОБА_2 - задовольнити.

Закрити провадження у справі за
позовом ОСОБА_1 до Приватного
підприємства «СТД Агро» про визнання
недійсним Договору оренди земельної
ділянки.

Роз'яснити сторонам, що у відповідності
до ч. 3 ст. 206 ЦПК України, у разі закриття
провадження у справі повторне
звернення до суду з приводу спору між
тими самими сторонами, про той самий
предмет і з тих самих підстав не
допускається. Наявність ухвали про
закриття провадження у зв'язку з
прийняттям відмови позивача від позову
не позбавляє відповідача в цій справі
права на звернення до суду за
вирішенням цього спору.

Ухвала може бути оскаржена шляхом
подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Дніпро-петровської
області через Верхньодніпровський
районний суд Дніпропетровської
області в 5-денний строк з дня
проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя
Н.А. Трофимова