Справа № 536/1413/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2014 року Кременчуцький
районний суд Полтавської області в
складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.

при секретарі - Литвинюк А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кременчуці справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа :
Кременчуцький районний сектор
Управління державної міграційної
служби в Полтавській області про
усунення перешкод в користуванні
власністю, скасування реєстрації та
виселення,

В С Т А Н
О В И В:

У липні 2014 року до Кременчуцького
районного суду Полтавської області
звернулася ОСОБА_1 з позовом до
ОСОБА_2, третя особа : Кременчуцький
районний сектор Управління державної
міграційної служби в Полтавській
області про усунення перешкод в
користуванні власністю, скасування
реєстрації та виселення. В позові
вказувала, що вона є власником
житлового будинку з господарськими
будівлями АДРЕСА_1. На даній житловій
площі зареєстрований та проживає її
колишній чоловік ОСОБА_2.

Позивач зазначила, що в зв'язку з
тим, що відповідач по справі після
розірвання шлюбу створив нестерпні
умови для проживання, їй з сином
довелося виселитися із будинку та
переїхати до іншого місця
проживання. Вона разом із сином
вимушена мешкати в орендованих
квартирах, натомість як відповідач
використовує приміщення будинку для
свого одноособового проживання та
задоволення власних потреб.

За таких обставин, позивач
вирішила розпорядитися належним їй
майном на власний розсуд - продати
його, однак, реєстрація та
проживання відповідача створюють їй
перешкоди у користуванні та
розпорядження власністю.

На підставі викладеного позивач
просила суд ухвалити рішення, яким
усунути перешкоди в користуванні
власністю шляхом примусового
виселення та зняття з реєстраційного
обліку ОСОБА_2, 1982 року народження, з
будинку АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання
не з'явилася про час та дату
слухання справи була повідомлена
належним чином. Письмово про причини
неявки суд не повідомляла.

Представник позивача ОСОБА_3 у
судове засідання не з'явився, на
адресу суду надіслав заяву про
слухання справи за його відсутності,
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі та просив суд їх
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явився, на адресу суду
надіслав клопотання про слухання
справи за його відсутності, позовні
вимоги визнав в повному обсязі, проти
задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи
Кременчуцького районного сектору
Управління державної міграційної
служби України в Полтавській
області в судове засідання не
з'явився, про час та дату слухання
справи був повідомлений належним
чином. Письмово про причини неявки
суд не повідомляв.

Перевіривши і дослідивши матеріали
справи, суд прийшов до висновку про
задоволення позовних вимог з наступних
підстав.

Судом встановлено та не
оспорюється сторонами, що ОСОБА_1 є
власницею житлового будинку з
господарськими будівлями АДРЕСА_1, що
підтверджується Свідоцтвом про право
на спадщину за законом,
зареєстрованого в реєстрі за №1-921,
посвідченого державним нотаріусом
Другої Кременчуцької державної
нотаріальної контори Литвиненко Л.І.

Право власності ОСОБА_1
зареєстровано в КП « Кременчуцьке
міжміське бюро технічної
інвентаризації» 04 серпня 2004 року, що
підтверджується Витягом про
реєстрацію права власності на
нерухоме майно за № 4340364 від 04.08.2014
року .

Згідно з записом в по
господарській книзі
Кам'янопотоківської сільської ради за
№ 3171-1 в АДРЕСА_1 зареєстровані:
ОСОБА_1, 1976 року народження, ОСОБА_5, 1997
року народження, ОСОБА_2, 1982 року
народження, що підтверджується
довідкою Виконавчого комітету
Кам'янопотоківської сільської ради
Кременчуцького району Полтавської
області за № 1357 від 26.06.2014 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України,
суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
цього Кодексу, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.

Крім того, відповідно до ст. 4 ЦПК
України, здійснюючи правосуддя, суд
захищає права, свободи та інтереси
фізичних осіб, права та інтереси
юридичних осіб, державні та суспільні
інтереси у спосіб, визначений законами
України.

Конституцією України (ст. 41) та ст.
1 Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася 17
липня 1997 року відповідно до Закону від
17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про
ратифікацію Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод 1950 року,
Першого протоколу та протоколів № 2, №
4, № 7 та № 11 до Конвенції», закріплено
принцип непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК
України)

Гарантуючи захист права
власності, закон надає власнику право
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав, хоч би ці порушення і не були
поєднані з позбавленням володіння.
Способи захисту права власності
передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК
України.

Об'єктом власності особи може
бути, зокрема, житло - житловий будинок,
садиба, квартира (статті 379, 382 ЦК
України).

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.

Суд вважає, що відповідач ОСОБА_2
своєю реєстрацією у житловому
будинку з господарськими будівлями
АДРЕСА_1, створює позивачеві перешкоди
в користуванні , володінні та
розпорядженні власністю на свій
розсуд. Крім того, цей факт
відповідачем ОСОБА_2 визнано та не
опорюється.

Враховуючи зазначене, суд вважає,
що позовні вимоги в частині усунення
перешкод в користуванні власністю та
виселення обґрунтовані, а тому
підлягають задоволенню .

Відповідно до ст. 11 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання» реєстрація місця
проживання та місця перебування особи
здійснюється відповідним органом
спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з
питань реєстрації (далі - орган
реєстрації) в Автономній Республіці
Крим, областях, містах, районах, районах
у містах, а також у містах Києві та
Севастополі

Водночас відповідно до ст. 7
Закону України від 11 грудня 2003 року
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Таким чином, як випливає з
указаної норми, зняття з реєстрації
місця проживання може бути здійснено
на підставі рішення суду виключно про:
1) позбавлення права власності на
житлове приміщення; 2)позбавлення прав
користування житловим приміщенням; 3)
визнання особи безвісно відсутньою; 4)
оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України
від 11 грудня 2003 року «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» є спеціальним
нормативно-правовим актом, який
регулює правовідносини, пов'язані з
зняттям з реєстрації місця проживання,
вбачається, що положення ст. 7 цього
закону підлягають застосуванню до усіх
правовідносин, виникнення, зміни чи
припинення яких пов'язані з юридичним
фактом зняття з реєстрації місця
проживання.

Таким чином, в задоволенні позовних
вимог ОСОБА_1 про зняття
реєстраційного обліку ОСОБА_2 суд
відмовляє, оскільки скасування
реєстрації віднесено до компетенції
органів державної влади та місцевого
самоврядування.

На підставі викладеного та
керуючись до ст.150, ЖК України, ст.ст. 317,
319, 391 ЦК України, Законом України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання», ст.ст.10, 11, 57, 60, 209, 212,
214-215 , ЦПК України , суд,-

В И Р
І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа : Кременчуцький районний
сектор Управління державної
міграційної служби в Полтавській
області про усунення перешкод в
користуванні власністю, скасування
реєстрації та виселення -
задовольнити частково.

Усунути перешкоди у здійсненні
ОСОБА_1 права користування та
розпорядження житловим будинком з
господарськими будівлями АДРЕСА_1 та
виселити ОСОБА_2, 1982 року народження, з
житлового будинку господарськими
будівлями АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог
ОСОБА_1 відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Полтавської області через
Кременчуцький районний суд
Полтавської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
О. О. Колотієвський