набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/642/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" травня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області
в складі:

головуючого - судді
Томашевського В.А.,

при секретареві
Покотун Р.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в cмт. Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 до Червоно полянської
сільської ради Чаплинського району
Херсонської області про визнання права
власності на житловий будинок за
набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернулася до суду з
позовом у якому вказує, що вона
народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в сім»ї ОСОБА_2
та ОСОБА_3. 23 листопада 1996 року
зареєструвала шлюб із ОСОБА_5 і змінила
прізвище на ОСОБА_1. ЇЇ матір народилася
ІНФОРМАЦІЯ_4 і її батьком був ОСОБА_4. У
1973 році її діду ОСОБА_4, правління
колгоспу «Червона Поляна»
Чаплинського району Херсонської
області передало для проживання
АДРЕСА_1. До 2000 року з його заробітної
плати щомісячно вираховувалися певні
суми коштів на користь колгоспу в
рахунок погашення вартості житлового
будинку і в серпні 2000 року, він повністю
розрахувався з господарством, що
підтверджується довідкою №243 від 06
жовтня 2000 року, виданою СТОВ «Червона
Поляна», у яке на той час було
реорганізовано вищевказаний колгосп. У
вересні 1998 року, вона за сімейними
обставинами перейшла на постійне
проживання у вказаний будинок і почала
в ньому проживати. Відразу після цього
її дід ОСОБА_4, подарував їй вказаний
будинок, а сам перейшов проживати до
своєї дочки ОСОБА_3, де ІНФОРМАЦІЯ_3 і
помер.

Починаючи з 1998 року і по теперішній час
протягом п»ятнадцяти років позивачка
проживає у вказаному будинку, що
підтверджується довідкою Червоно
полянської сільської ради №307 від
31.03.2014 року. Весь цей час відкрито і
безперервно володіє ним, робить
ремонти та інше. Згідно з особовим
рахунком НОМЕР_1 в по господарській
книзі №4 Червонополянської сільської
ради №269 від 11.03.2014 року. Після
виготовлення та отримання в лютому 2014
року в Каховському БТІ технічного
паспорта на житловий будинок мала
намір отримати правовстановлюючі
документи та зареєструвати право
власності на нього у встановленому
законом порядку, але вирішити це
питання не змогла через відсутність
первинних правовстановлюючих
документів. У зв»язку з чим змушена
звернутися до суду. Просить суд визнати
за нею право власності на житловий
будинок садибного типу з надвірними
будівлями та спорудами (А-житловий
будинок загальною площею 67,5 метрів
квадратних, житловою площею - 45,5 метрів
квадратних, А1-господарча прибудова;
Б-навіс; В-гараж; пВ-підвал; Г-сарай;
Д-сарай; Є-сарай;Ж-туалет; №1-7 огорожа та
споруди), шо знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач свої
вимоги підтримала, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач -представник
Червонополянської сільської ради в
судове засідання не з'явився, але
надіслав до суду заяву, в якій не
заперечує проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
встановив наступні факти і відповідні
правовідносини.

Судом встановлено, що позивачка
народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в сім»ї ОСОБА_2
та ОСОБА_3. 23 листопада 1996 року
зареєструвала шлюб із ОСОБА_5 і змінила
прізвище на ОСОБА_1. ЇЇ матір народилася
ІНФОРМАЦІЯ_4 і її батьком був ОСОБА_4. У
1973 році її діду ОСОБА_4, правління
колгоспу «Червона Поляна»
Чаплинського району Херсонської
області передало для проживання
АДРЕСА_1. До 2000 року з його заробітної
плати щомісячно вираховувалися певні
суми коштів на користь колгоспу в
рахунок погашення вартості житлового
будинку і в серпні 2000 року, він повністю
розрахувався з господарством, що
підтверджується довідкою №243 від 06
жовтня 2000 року, виданою СТОВ «Червона
Поляна», у яке на той час було
реорганізовано вищевказаний колгосп. У
вересні 1998 року, вона за сімейними
обставинами перейшла на постійне
проживання у вказаний будинок і почала
в ньому проживати. Відразу після цього
її дід ОСОБА_4, подарував їй вказаний
будинок, а сам перейшов проживати до
своєї дочки ОСОБА_3, де ІНФОРМАЦІЯ_3 і
помер.

Починаючи з 1998 року і по теперішній час
протягом п»ятнадцяти років позивачка
проживає у вказаному будинку, що
підтверджується довідкою Червоно
полянської сільської ради №307 від
31.03.2014 року. Весь цей час відкрито і
безперервно володіє ним, робить
ремонти та інше. Згідно з особовим
рахунком НОМЕР_1 в по господарській
книзі №4 Червонополянської сільської
ради №269 від 11.03.2014 року. Після
виготовлення та отримання в лютому 2014
року в Каховському БТІ технічного
паспорта на житловий будинок мала
намір отримати правовстановлюючі
документи та зареєструвати право
власності на нього у встановленому
законом порядку, але вирішити це
питання не змогла через відсутність
первинних правовстановлюючих
документів.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред»явити позов про визнання
його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до статті 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майно і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно(набувальна
давність).

Згідно ч.8 прикінцевих та перехідних
положень ЦК України, правила статті 344
ЦК України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Приймаючи до уваги те, що позивачка
добросовісно заволоділа будинком у 1998
році і відкрито, безперешкодно та
безперервно володіє ним більше 10 років,
і продовжує це робити, суд вважає за
можливе позовні вимоги задовольнити.

Відповідно до статті 328 ЦК України,
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Керуючись ст.ст. 3,10,11,60,114 ,119
ЦПК України,ст. ст. ст. 328, 344,392 ЦК
України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок
садибного типу з надвірними будівлями
та спорудами (А-житловий будинок
загальною площею 67,5 метрів квадратних,
житловою площею - 45,5 метрів квадратних,
А1-господарча прибудова; Б-навіс;
В-гараж; пВ-підвал; Г-сарай; Д-сарай;
Є-сарай;Ж-туалет; №1-7 огорожа та
споруди), що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, в порядку
визначеному ст. 295 ЦПК України.

Суддя
В.А.
Томашевський