Провадження № 2/628/989/14
Справа № 628/574/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2014 року Куп'янський
міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді
Гетьман Л.В.

при секретарі -
Кузьміній О.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Куп'янську
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до територіальної громади в
особі Петропавлівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, треті особи : державна
реєстраційна служба речових прав на
нерухоме майно Куп'янського
міськрайонного управління юстиції
Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності на будинок,

В С Т
А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду до
відповідача територіальної громади в
особі Петропавлівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, третя особа : державна
реєстраційна служба речових прав на
нерухоме майно Куп'янського
міськрайонного управління юстиції
Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності на будинок,
вказуючи, що 19 травня 1987 року
виконавчим комітетом Куп'янської
районної ради Харківської області
виданий паспорт на будівництво будинку
за адресою : АДРЕСА_1 на підставі
рішення Куп'янської районної ради
народних депутатів від 19.05.1987 року № 151
про дозвіл на будівництво
індивідуального житлового будинку.
19.05.1990 року будівництво будинку
завершено. Право власності на будинок
не було зареєстровано на його ім'я. Він
зареєстрований в даному будинку та
його збудував. Він звернувся до
державної реєстраційної служби з
приводу реєстрації права власності на
будинок і йому роз'яснили, що він має
право зареєструвати будинок на
підставі технічного паспорту на
будинок та документу підтверджуючого
право власності або користування
землею, або витягу з державного
земельного кадастру про присвоєння
кадастрового номеру земельної ділянки,
оскільки будинок побудований до 08.08.1992
року. Він має державний акт на право
приватної власності на землю серія Р1 №
711037, виданий 20.08.2001 року на земельну
ділянку 0,334 га для обслуговування
житлового будинку та господарський
будівель. Він звернувся до управління
держемагенства у Куп'янському районі
Харківської області з заявою про
оформлення технічної документації із
землеустрою та видачі витягу з
державного земельного кадастру про
присвоєння кадастрового номеру
земельної ділянки, після чого
виготовлено два витяги з державного
земельного кадастру ділянку
відповідно площею 0, 2500 га та 0,0840 га, що в
сумі складає 0,334 га. В державній
реєстраційний службі, вже з заявою про
реєстрацію і будинку з земельної
ділянки, в реєстрацію йому знову
відмовили.

Позивач у судове засідання не з'явився,
надавши суду заяву про розгляд справи
у його відсутність, підтримав позовні
вимоги та просить їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, надавши суду заяву про
розгляд справи без його участі, проти
позову не заперечує.

Представник третьої особи у
судове засідання не з'явився, надавши
суду заяву про розгляд справи без
участі представника, при вирішенні
питання покладається на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_2 у судове
засідання не з'явився, надавши суду
заяву про розгляд справи у його
відсутність, проти позову не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явився, надавши суду заяву про
розгляд справи у його відсутність,
проти позову не заперечує.

Судом встановлені такі обставини і
визначені відповідно до них
правовідносини.

Судом встановлено, що позивачу на
підставі рішення Куп'янської районної
ради народних депутатів від 19.05.1987 року
№ 151 про дозвіл на будівництво
індивідуального житлового будинку 19
травня 1987 року виконавчим комітетом
Куп'янської районної ради Харківської
області виданий паспорт на будівництво
будинку за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.2).

19.05.1990 року будівництво будинку
завершено, будинок складається з трьох
кімнат, загальною житловою площею 82,6
кв.м., право власності на будинок не
було зареєстровано на ім'я позивача.

Згідно довідки Петропавлівської
сільської ради Куп'янського району
Харківської області відповідно
господарської книги при виконкомі
Петропавлівської сільської ради
Куп'янського району позивач збудував
будинок за адресою : АДРЕСА_1 та
зареєстрований в ньому.

Позивач звернувся до державної
реєстраційної служби з приводу
реєстрації права власності на будинок
і йому роз'яснили, що він має право
зареєструвати будинок на підставі
технічного паспорту на будинок та
документу підтверджуючого право
власності або користування землею, або
витягу з державного земельного
кадастру про присвоєння кадастрового
номеру земельної ділянки, оскільки
будинок побудований до 08.08.1992 року.

Позивач має державний акт на право
приватної власності на землю серія Р1 №
711037, виданий 20.08.2001 року на земельну
ділянку 0,334 га для обслуговування
житлового будинку та господарський
будівель (а.с.8).

Він звернувся до управління
держемагенства у Куп'янському районі
Харківської області з заявою про
оформлення технічної документації із
землеустрою та видачі витягу з
державного земельного кадастру про
присвоєння кадастрового номеру
земельної ділянки, після чого
виготовлено два витяги з державного
земельного кадастру ділянку
відповідно площею 0, 2500 га та 0,0840 га, що в
сумі складає 0,334 га. (а.с.9,10).

В державній реєстраційний службі,
позивачу в реєстрації будинку і
земельної ділянки йому знову
відмовили.

За ст. 228 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає з закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Згілдно ст. 331 ЦК України право
власгності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення
будівництва, прийняття в експлуатацію,
реєстрації права власності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовна заява підлягає
задоволенню, оскільки позов визнаний
відповідачем у повному обсязі на
підставі доказів, наданих позивачем по
справі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57, 61, 213-215,
296 ЦПК України, ст. ст. 228, 231, 292
Цивільного кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Петропавлівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, третя особа : державна
реєстраційна служба речових прав на
нерухоме майно Куп'янського
міськрайонного управління юстиції
Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності на будинок -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будинок за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Куп'янський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі в 10 -
ти денний строк з дня проголошення
рішення, апеляційної скарги, а особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Л.В. Гетьман