Справа № 159/612/14-ц
Провадження № 2/159/308/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель
11 квітня 2014 року

Ковельський міськрайонний суд
Волинської області

під головуванням - судді ВАСИЛЮКА О.С.,

за участю секретаря - БАКАЙ Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ковелі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розірвання договору довічного
утримання,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 заявлено позов до ОСОБА_2 про
розірвання договору довічного
утримання.

Свої позовні вимоги обґрунтовує
тим, що з відповідачем по справі, ОСОБА_2
вступила в шлюб 17.11.2006 року. Спочатку
подружнього життя позивача та
відповідача їх стосунки з відповідачем
складались нормально. Проживавши
спільно декілька років відповідач
стала натякати, щоб укласти з нею
договір довічного утримання, щоб після
смерті позивача у неї не виникало
конфліктів щодо спадкового майна.
20.11.2009 року позивач та відповідач
ОСОБА_2 уклали договір довічного
утримання, згідно якого позивач
передав відповідачу у власність
належний йому житловий будинок, а
остання зобов'язувалась довічно його
утримувати. 17.12.2009 року відповідач,
ОСОБА_2 зареєструвала право власності
на належний позивачу житловий будинок
на своє ім'я. Через деякий час
відповідач перестала готувати їсти,
прибирати в будинку, прати білизну та
піклуватись про позивача. Останнім
часом відповідач інколи приходила
додому лише, щоб переночувати. Позивач
сам ходив до магазину за продуктами
харчування, сам готував їжу прав
білизну, а в будинку прибирали його
донька та онука. Оскільки відповідач не
виконує обов'язків по його утриманню,
піклування та догляду позивач змушений
звернутись до суду з позовом про
розірвання договору довічного
утримання. В ході судового розгляду
справи позивач уточнив позовні вимоги,
зокрема просить розірвати договір
довічного утримання, укладений 20.11.2009
року між ним та ОСОБА_2, скасувати
державну реєстрацію права власності
на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім'я
ОСОБА_2 , визнати за ним право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1 та
стягнути з ОСОБА_2 на його користь
судові витрати по справі.

В судове засідання позивач та
представник позивача не з'явились,
попередньо подавши суду заяву в якій
просять справу слухати у їх
відсутності. Позовні вимоги
підтримують повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилась , попередньо подавши суду
заяву в якій просять справу слухати у
її відсутності. Позов визнає повністю.

Суд, з'ясувавши обставини справи
приходить до висновку, що позов
підставний і підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 744 ЦК України за
договором довічного утримання
(догляду) одна сторона (відчужувач)
передає другій стороні (набувачеві) у
власність житловий будинок, квартиру
або їх частину, інше нерухоме майно або
рухоме майно, яке має значу цінність,
взамін чого набувач зобов'язується
забезпечувати відчужувача утриманням
та (або) доглядом довічно.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 755 ЦК України
договір довічного утримання (догляду)
може бути розірваний за рішенням суду
на вимогу відчужувача або третьої
особи, на користь якої він був
укладений, у разі невиконання або
неналежного виконання набувачем своїх
обов'язків, незалежно від його вини.

Пунктом 1 ст. 756 ЦК України
передбачено, що у разі розірвання
договору довічного утримання (догляду)
у зв'язку з невиконанням або неналежним
виконанням набувачем обов'язків за
договором, відчужувач набуває право
власності на майно, яке було ним
передане, і має право вимагати його
повернення.

Судом встановлено, що 20.11.2009 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір
довічного утримання, нотаріально
посвідчений приватним нотаріусом
Ковельського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та зареєстрований в
реєстрі за № 3715 .

Відповідно до п. 1 договору
довічного утримання, позивач передав у
власність відповідачу ОСОБА_2 належний
йому на праві приватної особистої
власності житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами
АДРЕСА_1.

Згідно п. 5 договору довічного
утримання, ОСОБА_2 зобов'язується
забезпечувати позивача житлом шляхом
збереження права безоплатного
пожиттєвого проживання у житловому
будинку, який відчужується;
забезпечувати щоденне триразове
калорійне харчування (сніданок, обід,
вечеря); забезпечувати придатний для
носіння одяг та взуття; забезпечувати
належне медичне обслуговування;
забезпечувати догляд та надання
необхідної медичної допомоги;
забезпечувати побутові послуги (прання
постільної білизни-один раз на 10 днів,
послуги перукарні-один раз на місяць,
ремонт побутової, а також аудіотехніки
тощо); забезпечення потреб у
відпочинку; забезпечувати потреби у
відпочинку; забезпечувати
радіо-телевізійним та телефонним
зв'язком, пресою; забезпечувати
послугами адвокатів та нотаріусів, до
смерті відчужувача не укладати щодо
майна, яке отримане за цим договором,
правочини купівлі-продажу, міни,
дарування, ренти, застави чи іншим
способом не передавати майно у
власність іншим.

Із матеріалів справи вбачається, що
позивач умови договору виконав і
передав у власність відповідачу спірне
майно, яке було зареєстроване за
ОСОБА_2, що стверджується, витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно КП «Волинське обласне бюро
технічної інвентаризації» від 17.12.2009
року.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідач ОСОБА_2 умови договору
довічного утримання не виконувала.
Вказана обставина визнана сторонами, а
тому доказуванню не підлягає.

За таких обставин, суд приходить до
висновку, що договір довічного
утримання від 20.11.2009 року укладений
між сторонами, слід розірвати на
підставі п.1 ч. 1 ст. 755 ЦПК України,
скасувати державну реєстрацію права
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
на ім'я ОСОБА_2 та визнати за позивачем
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1.

Враховуючи зазначені обставини, суд
приходить до висновку що позов слід
задовольнити повністю.

Позивачем при заявленні позову до суду
було сплачено судовий збір в сумі 487,20
грн, вказані судові витрати відповідно
до вимог ст.88 ЦПК України підлягають
стягненню з відповідача на користь
позивача .

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 174, 213, 214, 215
ЦПК України, на підставі ст.ст. 744, 746,
749, 755, 756 Цивільного кодексу України,
суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю

Розірвати договір довічного
утримання, укладений 20 листопада 2009
року між ОСОБА_1 ТА ОСОБА_2, що
нотаріально посвідчений приватним
нотаріусом Ковельського міського
нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі за № 3715.

Скасувати державну реєстрацію права
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
на ім'я ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 487
(чотириста вісімдесят сім) гривень 20
копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Волинської області через
Ковельський міськрайонний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення рішення,
а особи, які брали участь у справі , але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: О. С. Василюк