Номер провадження 2/289/348/14
Справа № 289/519/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.04.2014
м.Радомишль

Радомишльський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого Невмержицький І. М.

при секретарі Шуба В.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в Радомишльському районному
суді Житомирської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання права власності на
придбане майно за договором
купівлі-продажу, з участю третіх осіб :
Кримоцької с/ради Радомишльського
району Житомирської області , відділу
Держземагенства у Радомишльському
районі Житомирської області, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, посилаючись на те, що на
початку 2013 року купив у відповідачів -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
та приватизовані земельні ділянки
площею 0,2500 га та площею 0,1085 га , що
знаходяться по АДРЕСА_1 і з того часу по
теперішній час безперервно володіє,
користується і розпоряджається
зазначеною нерухомістю, постійно
проживає у житловому будинку зі своєю
сім'єю, доглядає, ремонтує, обслуговує
та охороняє її, обробляє земельні
ділянки , прибирає прилеглу територію,
вирощує на' земельних ділянках фрукти
та овочі, фактично сплачує необхідні
податки, збори та платежі за
користування електроенергією тощо,
однак вільно розпоряджатись фактично
придбаною нерухомістю позивачка не в
змозі за відсутності у нього належних
правовстановлюючих документів -
нотаріально посвідченого договору
купівлі-продажу житлового будинку з
будівлями, які має бути зареєстрований
відповідним чином, а тому просив суд
визнати за ним право власності на
придбану нерухомість, яка складається
з житлового будинку АДРЕСА_1 та на
земельні ділянки під ними та коло них
площею 0,2500 га та площею 0,1085 га.

В судове засідання представник
позивача за письмовою довіреністю
ОСОБА_4 з»явився, позовні вимоги свого
довірителя підтримав, просив суд
визнати за позивачем - ОСОБА_1, право
власності на придбану нерухомість, яка
складається з житлового будинку
АДРЕСА_1 та на земельні ділянки під ними
та коло них площею 0,2500 га та площею 0,1085
га.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання
з»явилися, проти позову не заперечили,
просили задовольнити.

Представник Кримоцької с/ради в судове
засідання не з"явився, надіслав
письмову заяву, просив справу
розглядати у його відсутності, з
позовними вимогами погодився.

Третя особа - представник відділу
Держземагенства у Радомишльському
районі Житомирської області,в судове
засідання не з»явився,надіслав
письмову заяву, просив справу
розглядати у його відсутності, при
розгляді справи покладається на розсуд
суду.

Вислухавши пояснення представника
позивача по справі, відповідачів ,
дослідив ши матеріали справи, оцінивши
зібрані по справі докази в їх
сукупності, суд приходить до
наступного.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 народився 01.06.1980 року.

Згідно Рішення Радомишльського
районного суду Житомирської області
від 03.07.2013 року було визнано за ОСОБА_2
та ОСОБА_3 , право власності в рівних
частках по ? частці земельних ділянкок
площею 0.2500 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, та площею 0.1085
га для ведення особистого селянського
господарства,що розташовані по
АДРЕСА_1,які належали на праві
власності ОСОБА_5,яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Згідно Рішення Радомишльського
районного суду Житомирської області
від 03.03.2014 року було визнано за ОСОБА_2
та ОСОБА_3 , право власності в рівних
частках по ? частині житлового будинку
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_5, яка
померла 27 липня 2010 року у віці 82 роки в
с.Спірне Радомишльського району
Житомирської області .

Згідно технічного паспорту на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
киданий КП «Житомирське державне
обласне міжміське бюро технічної
інвентаризації» Житомирської обласної
ради, від 17.12.204 року - вартість
домоволодіння , що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1 складає - 8 760,00 грн.

Вартість земельної ділянки площею 0,2500
га (кадастровий номер - :11:001:0072)
визначена в розмірі 21 040,00 грн.

Вартість земельної ділянки площею 0,1085
га (кадастровий номер - :11:001:0073)
визначена в розмірі 10 200,00 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

У відповідності до ст.328 ЦК України
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлено судом.

Приймаючи до уваги викладене, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, згідно ст.ст.
11, 12, 15, 16, 20, 328, 347, 368, 386, гл. гл. 84, 86, 87 ЦК
УРСР, ст. 60-63 СКУ, ст.ст. 1, 3, 8, 27, ЗО, 35-37, 38,
79, 80, 89, 114, 118-120, 123, 182, 315-316, 321, 331, 1218, 1223,
ст.ст. 10, 11, 60, 80, 81, 208, 209, 212-215, 208-210, 220, 234, 256
ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на нерухоме майно, а саме на:

- житловий будинок АДРЕСА_1,
вартість будинку складає 8 760,00 грн.

- земельну ділянку загальною
площею 0.2500 га (кадастровий номер -
:11:001:0072) для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, що розташована
по АДРЕСА_1 .

- земельну ділянку загальною
площею 0.1085 га (кадастровий номер -
:11:001:0073) для ведення особистого
селянського господарства, що
розташована по АДРЕСА_1 .

За клопотанням позивачки суд не стягує
з відповідача понесені нею судові
витрати.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Радомишльський районний суд протягом
десяти днів починаючи з дня його
проголошення. Особи,які брали участь у
справі,але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення,можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя Радомишльського
І. М. Невмержицький
районного суду