АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 552/9071/13-ц
Номер провадження 22-ц/786/2421/14
Головуючий у 1-й інстанції Турченко Т. В.
Доповідач Акопян В. І.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2014 року м. ПолтаваКолегія
суддів судової палати у цивільних
справах Апеляційного суду Полтавської
області в складі:

Головуючого: Акопян В. І.

Суддів: Лобова О.А., Петренко В.М..

при секретарі Фадєйкіній Н.Б.

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м .Полтаві цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на
рішення Київського районного суду м.
Полтави від 13 червня 2014 року у справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого
комітету Київської районної в м.
Полтаві ради про усунення перешкод в
набутті права власності.

Колегія суддів, заслухавши
доповідь судді-доповідача, - Акопян В.І.

В С Т А Н О В И Л А :

В грудні 2013 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом, в якому прохала визнати
незаконним і скасувати рішення
виконавчого комітету Київської
районної у м. Полтаві ради № 248 від
11.05.2010 року в частині передачі у
приватну власність ОСОБА_2 земельної
ділянки пл. 0,1000 га. по АДРЕСА_1 і
Державний акт на цю земельну ділянку,
посилалась на те, що при приватизації
відповідач ОСОБА_2 приватизував
частину її земельної ділянки.

Рішенням Київського районного суду м.
Полтави від 13 червня 2014 року в
задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
виконавчого комітету Київської
районної в місті Полтаві ради про
усунення перешкод в набутті права
власності відмовлено за
безпідставністю

На рішення суду апеляційну скаргу
подала ОСОБА_1, прохає рішення суду
скасувати , ухвалити нове про
задоволення її позовних вимог,
посилається на порушення судом норм
матеріального та процесуального права.

Колегія суддів вивчивши
матеріали справи, перевіривши доводи
апеляційної скарги ,приходить до
висновку, що апеляційна скарга
підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України
рішення суду повинно бути законним і
обґрунтованим. Законним є рішення, яким
суд, виконавши всі вимоги цивільного
судочинства, вирішив справу згідно із
законом. Обґрунтованим є рішення,
ухвалене на основі повно і всебічного
з'ясованих обставин, на які сторони
посилаються як на підставу своїх вимог
і заперечень підтверджених тими
доказами, які були досліджені в
судовому засіданні.

Із матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_1 є власником житлового будинку з
частиною надвірних побудов, що
знаходяться в АДРЕСА_2, розташованих на
земельній ділянці площею 476
кв.м.(договори дарування від 28.08.1989 року
та від 15.07.1194 року).

На підставі свідоцтва про право на
спадщину від 30.08.1974 року ОСОБА_2
належить на праві власності жилий
будинок з надвірними побудовами за
адресою АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету
Полтавської міської ради від 24 грудня
1997 року передано у власність громадян
земельні ділянки для будівництва та
обслуговування жилих будинків та
ведення особистого підсобного
господарства - ОСОБА_2 - 788кв.м.

Рішенням виконавчого комітету
Київської районної у м. Полтаві ради
від 11.05.2010 року № 248 « Про технічну
документацію із землеустрою»
затверджено технічну документацію із
землеустрою щодо складання документів
,що посвідчують право власності на
земельні ділянки по АДРЕСА_1 і передано
у власність ОСОБА_2 із земель житлової
та громадянської забудови, земельні
ділянки по АДРЕСА_1- площею 1000кв.м для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, площею 801 кв.м для ведення
особистого селянського господарства.

На підставі даного рішення виконавчого
комітету Київської районної в місті
Полтаві ради відповідачу було видано
два Державних акта на земельні ділянки,
що розташовані за адресою АДРЕСА_1:
Державний акт серія ЯЛ № 760898 на
земельну ділянку площею 0,0801 га та
Державний акт серія ЯЛ № 760899 на
земельну ділянку площею 0,1000 га.

Відмовляючи ОСОБА_1 в задоволенні
позову, місцевий суд послався на
рішення Київського районного суду
м.Полтави від 20.01 2013 року, яким було
позивачці відмовлено в задоволенні
позову про визнання недійсними
Державних актів на право власності на
земельні ділянки на ім'я відповідача.

Місцевий суд при цьому не звернув
уваги на підстави відмови в
задоволенні позову, які зазначені в
рішенні суду, що ОСОБА_1 відмовлено в
задоволенні позову тому, що визнання
недійсним державного акту на право
власності на землю, як самого по собі
правовстановлюючого документу не
передбачено законом при наявності
рішення, що надало право на отримання
цього правовстановлюючого документу.

В даному позові позивачка оскаржує
рішення виконавчої влади про передачу
у власність відповідача 0,1000 га. і
Державний акт про право власності на
0,1000 га.

Згідно висновку судової земельно-
технічної експертизи №33 від 04.04.2014 року
площа земельної ділянки ОСОБА_1 за
адресою АДРЕСА_2,що визначається у
кадастровому станом на дату проведення
дослідження складає 461 кв.м., площа
вказаної земельної ділянки станом на
1985 рік складала 476 кв.м. (рішення
виконавчого комітету Київської
районної ради м.Полтави від 15.10.1985 року -
збільшити земельну ділянку на 76 кв.м.,
зареєструвати за домоволодінням
земельну ділянку площею 476 кв.м.).

Крім того, в висновку експертизи
зазначено, що конфігурація загальної
межі між ділянками по АДРЕСА_2 та
АДРЕСА_1 на даний час не відповідає
конфігурації вказаної межі згідно
плану суміжних земельних ділянок по
вул. Селянській станом на 1985 рік і
станом на 1958 рік. В кадастрових планах
за 1985 року та за 1958 рік межа є прямою
лінією, яка проходить за стіною сараю
позивачки, а в 2011 році конфігурація
межі стала ломаною, змінилась в сторону
стіни сараю позивачки, на схемі
експертизи (а.с.67) зазначено зміну лінії
на 1.10м .

Аналізуючи рішення виконавчої влади
про передачу у власність відповідачу
земельних ділянок, колегія суддів
приходить до висновку, що вони суттєво
різняться між собою: так рішенням
виконавчого комітету Полтавської
міської ради передано у власність
ОСОБА_2 - 788 кв.м., а рішенням виконавчого
комітету Київської районної в
м.Полтаві ради від 11.05.2010 року
затверджено технічну документацію,
щодо складання документів, що
посвідчують право на земельну ділянку
та передано у власність відповідачу 1000
кв.м. для будівництва та обслуговування
жилого будинку.

Колегія суддів вважає, що місцевий суд
відмовляючи в задоволенні позову не
звернув увагу на невідповідність
розмірів земельної ділянки
відповідача (788 кв.м і 1000 кв.м) при
вирішенні питання надання дозволу на
приватизацію земельної ділянки і при
вирішенні питання про затвердження
технічної документації і передачу
земельної ділянки у власність
відповідачу.

Як із матеріалів справи вбачається, що
в даний час межа між земельними
ділянками не відповідає конфігурації
межі 1958 року та 1985 року, між сторонами
виник спір з приводу межі між суміжними
земельними ділянками і без вирішення
даного спору в позасудовому порядку
неможливо вирішувати питання про
передача у власність земельних ділянок
обом сторонам.

На підставі вищевикладеного, колегія
суддів приходить до висновку, що
рішення виконавчого комітету
Київської районної у м.Полтаві ради від
11.05.2010 року № 248 в частині затвердження
технічної документації із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право на земельну ділянку
по АДРЕСА_1 та передачу у власність
ОСОБА_2 із земель житлової та
громадянської забудови, земельної
ділянки по АДРЕСА_1 площею 1000 кв.м. для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд є незаконним і підлягає
скасуванню. Оскільки Державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,1000 кв.м. серія ЯЛ № 760899 на ім'я
ОСОБА_2 виданий на підставі даного
рішення, його необхідно визнати
недійсним.

Рішення суду першої інстанції підлягає
скасуванню з ухваленням нового рішення
про задоволення позову ОСОБА_1.

Керуючись ст. ст. 303, 307, п. 3, п. 4 ст.309, 316
ЦПК України колегія суддів -

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
задовольнити .

Рішення Київського районного
суду м.Полтави від 13 червня 2014 року
скасувати, ухвалити нове рішення.

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення виконавчого комітету
Київської районної у м.Полтаві ради №
248 від 11 травня 2010 року в частині
затвердження технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право на
земельну ділянку по АДРЕСА_1 та
передачу у власність ОСОБА_2, що мешкає
по АДРЕСА_1 із земель житлової та
громадянської забудови земельну
ділянку площею 1000 кв.м. для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських споруд - визнати
незаконним та скасувати.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,1000 га. серія ЯЛ №760899 по
АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2, що
зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на праві
постійного користування землею,
договорів оренди землі Київської
районної в м.Полтаві ради за № 1.

Рішення апеляційного суду
вступає в законну силу з моменту його
проголошення, на нього може бути подана
касаційна скарга безпосередньо до суду
касаційної інстанції протягом
двадцяти днів з часу набрання законної
сили рішенням апеляційного суду.

Головуючий
В.І. Акопян

Судді
В.М.Петренко

/підписи/

О.А.Лобов

копія

вірно__________________________________________________