Справа № 628/1475/14-ц
Провадження № 2/628/741/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2014 року Куп'янський
міськрайонний суд Харківської області

У складі: головуючого -
судді Коваленко О.А.

при секретарі
Рижук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Куп'янська
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Курилівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області в особі виконкому Курилівської
сільської ради Куп'янського району про
визнання недійсним Державного акту на
право приватної власності на земельну
ділянку, -

ВСТАНОВИВ :

12 травня 2014 р. позивачка звернулася до
суду з вищезазначеним позовом,
вказавши наступне.

На підставі Державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серії ХР 19-00-0-59411, виданого 25
листопада 1997 р. головою Курилівської
сільської ради народних депутатів на
підставі рішення тієї ж сільської ради
від 08 квітня 1997 р. за № 49 та
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за 1997 рік № 565, де
зазначено, що ОСОБА_3 є власником
земельної ділянки площею 0,54 га,
розташованої на території с.
Новоосинове Курилівської сільської
ради з цільовим призначенням для
ведення особистого підсобного
господарства. На земельній ділянці
розташований житловий будинок з
надвірними будівлями. ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_3 помер.

Після його смерті на ім'я ОСОБА_4 на 4/5
частини вищевказаної земельної
ділянки видане свідоцтво про право на
спадщину за законом в порядку
спадкування за законом першої черги,
посвідчене 13 вересня 2000 року державним
нотаріусом Куп'янської державної
нотаріальної контори за р. № 1-3678.

Рішенням Куп'янського міськрайонного
суду Харківської області від 26 грудня
2007 року у справі № 2-2868/2007 за ОСОБА_4 в
порядку спадкування за законом першої
черги після смерті ОСОБА_3 визнане
право власності на 1/5 частину даної
земельної ділянки. За життя Державний
акт на право приватної власності на
землю ОСОБА_4 не одержала.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_4, яка
постійно проживала у АДРЕСА_1. ОСОБА_4
залишила заповіт, за умовами якого
заповідала все своє майно ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_1. ОСОБА_6 помер до
відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_3 року, а
ОСОБА_5 від спадщини відмовився на її
користь. Спадкоємців за законом немає.

Спадщину вона прийняла у встановлений
законом шестимісячний строк з дня
відкриття спадщини, подавши заяву про
прийняття спадщини до Куп'янської
державної нотаріальної контори.

Постановою від 16 жовтня 2013 року
державний нотаріус Куп'янської
державної нотаріальної контори
Харківської області відмовила їй у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом після смерті ОСОБА_4,
вказавши, що за життя ОСОБА_4 не
одержала Державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку, успадковану нею після смерті
чоловіка ОСОБА_3

Рішенням Куп'янського мсіськрайонного
суду Харківської області від 30 грудня
2013 року, яке набрало законної сили, за
нею визнане право власності на вказану
земельну ділянку в порядку спадкування
за заповітом після смерті ОСОБА_4

У зв'язку з тим, що реалізувати право
власності в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_4 на
земельну ділянку вона не може, право
власності за нею не зареєстроване, у
зв'язку з помилковим визначенням
цільового призначення земельної
ділянки в Державному акті на право
приватної власності на землю, тому вона
вимушена була звернутись до суду з
даною позовною заявою.

В судове засідання позивачка та її
представник не з'явилися по заяві про
розгляд справи в їх відсутність,
позовні вимоги підтримали в повному
обсязі, просять задовольнити.

Представник відповідача Курилівської
сільської ради Куп'янського району
Харківської області в судове засідання
не з'явився, надавши заяву про розгляд
справи у їх відсутність, покладаються
на розсуд суду.

Суд, вивчивши письмові докази по
справі, вважає позов як такий, що
підлягає задоволенню.

Судом встановленні такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до
Державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку серії ХР
19-00-0-59411, виданого 25 листопада 1997 р.
головою Курилівської сільської ради
народних депутатів на підставі рішення
вказаної сільської ради від 08 квітня 1997
р. за № 49 та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за 1997 рік
№ 565, власником земельної ділянки
площею 0,54 га, розташованої на території
с. Новоосинове Курилівської сільської
ради з цільовим призначенням для
ведення особистого підсобного
господарства зазначений ОСОБА_3 (а.с. 8-9).

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, виданого Курилівською
сільською радою Куп'янського району
Харківської області, ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 р. (а.с.8).

Рішенням Куп'янського міськрайонного
суду Харківської області від 26 грудня
2007 року підтверджується, що в порядку
спадкування за законом першої черги
після смерті ОСОБА_3 за ОСОБА_4 визнане
право власності на 1/5 частину даної
земельної ділянки (а.с. 12). Крім того, в
даному рішенні суду зазначено, що
згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом, посвідченого 13 вересня 2000
року державним нотаріусом Куп'янської
державної нотаріальної контори за р. №
1-3678, ОСОБА_4 є спадкоємицею 4/5 частин
вищевказаної земельної ділянки.

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2,
виданого Курилівською сільською радою
Куп'янського району Харківської
області, слідує, що ОСОБА_4, яка постійно
проживала у АДРЕСА_1, померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 р. (а.с. 11).

Згідно заповіту, посвідченого 25
листопада 2005 року секретарем виконкому
Курилівської сільської ради
Куп'янського району Харківської
області, зареєстрованого в реєстрі під
№ 378, ОСОБА_4 все своє майно заповідала
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1. Зазначений
заповіт не змінювався та не
скасовувався (а.с. 13).

ОСОБА_6 до відкриття спадщини помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 р.

Відповідно до заяви ОСОБА_5, поданої до
Куп'янської державної нотаріальної
контори та зареєстрованої в книзі
спадкових справ 30 квітня 2010 р. за № 627,
він від спадщини відмовився на користь
позивачки (а.с. 15).

Із заяви ОСОБА_1, поданої до Куп'янської
державної нотаріальної контори та
зареєстрованої в книзі спадкових справ
30 квітня 2010 р. за № 628, вбачається, що
вона прийняла спадщину після смерті
спадкодавця у встановлений законом
шестимісячний строк з дня відкриття
спадщини (а.с. 15).

Постановою про відмову у вчиненні
нотаріальної дії Куп'янської державної
нотаріальної контори Харківської
області від 16 жовтня 2013 року, зазначено,
що позивачці відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом після смерті ОСОБА_4,
оскільки за життя ОСОБА_4 не одержала
Державний акт на право приватної
власності на земельну ділянку,
успадковану нею після смерті чоловіка
ОСОБА_3 (а.с. 18).

Рішенням Куп'янського міськрайонного
суду Харківської області від 30 грудня
2013 р. підтверджується, що за позивачкою
визнано право власності на земельну
ділянку площею 0,54 га, розташованої на
території с. Новоосинове Курилівської
сільської ради (а.с. 16-17).

Згідно зі ст. 21 Земельного кодексу
України порушення порядку
встановлення та зміни цільового
призначення земель є підставою для:
визнання недійсним рішень органів
державної влади та органів місцевого
самоврядування про надання (передачу)
земельних ділянок громадянам та
юридичним особам; визнання недійсними
угод щодо земельних ділянок; відмови в
державній реєстрації земельних
ділянок або визнання реєстрації
недійсною.

У відповідності до п. а. ч. 3 ст. 22 ЗК
України землі сільськогосподарського
призначення передаються у власність та
надаються у користування: громадянам
для ведення особистого селянського
господарства, садівництва,
городництва, сінокосіння та випасання
худоби, ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Стаття 33 ЗК України передбачає, що
громадяни України можуть мати на праві
власності та орендувати земельні
ділянки для ведення особистого
селянського господарства.

Згідно зі ст. 40 ЗК України громадянам
України за рішенням органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування можуть передаватися
безоплатно у власність або надаватися
в оренду земельні ділянки для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
гаражного будівництва в межах норм,
визначених ЗК України. Понад норму
безоплатної передачі громадяни можуть
набувати у власність земельні ділянки
для зазначених потреб за цивільно -
правовими угодами.

З урахуванням наведеного, у суду немає
підстав ставити під сумнів
достовірність і правдивість фактів,
повідомлених позивачкою.

Таким чином суд вважає, що позовну
заяву необхідно задовольнити в повному
обсязі, та визнати недійсним: Державний
акт на право приватної власності на
землю серії ХР 19-00-0-59411 від 25 листопада
1997 року, який виданий на ім'я ОСОБА_3,
оскільки цільове призначення
земельної ділянки вказано всупереч ЗК
України; державну реєстрацію вказаного
Державного акту.

На підставі викладенного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.
375, 376 ЦК України, ст.ст. 21, 22, 33, 40, 158 ЗК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серії ХР 19-00-0-59411, виданий 25 листопада
1997 року головою Курилівськоі
сільської ради Куп'янського району
Харківської області на ім'я ОСОБА_3 на
земельну ділянку площею 0,54 га,
розташовану на території села
Новоосиново Куп'янського району
Харківської області, з цільовим
призначенням для ведення особистого
підсобного господарства, на підставі
рішення Курилівської сільської Ради
від 08 квітня 1997 року № 49,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за 1997 рік № 49.

Визнати недійсною державну
реєстрацію Державного акту на право
приватної власності на землю серії ХР
19-00-0-59411, виданого 25 листопада 1997 року
головою Курилівськоі сільської ради
Куп'янського району Харківської
області на ім'я ОСОБА_3 на земельну
ділянку площею 0,54 га, розташовану на
території села Новоосиново
Куп'янського району Харківської
області, з цільовим призначенням для
ведення особистого підсобного
господарства, на підставі рішення
Курилівської сільської Ради від 08
квітня 1997 року № 49, зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю та на
право приватної власності на землю за
1997 рік № 49.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Куп'янський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
Коваленко О.А.