Справа № 521/2527/14-ц
Провадження № 2/521/3834/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Малиновський районний суд м. Одеси в
Головуючого - судді Гуревського В.К.
за секретаря - Гресько О.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа: Головне управління
державної міграційної служби України в
Одеській області, про визнання особи
такою, що втратила право користування
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2, третя особа: Головне
управління державної міграційної
служби України в Одеській області,
просить суд визнати відповідача таким,
що втратив право користування житловим
приміщенням: квартирою АДРЕСА_1, та
встановити порядок виконання рішення,
зобов'язавши Малиновський РВ ГУ ДМС
України в Одеській області зняти
ОСОБА_2, з реєстраційного обліку за
спірною адресою, посилаючись на те, що
позивачу належить квартира АДРЕСА_1. З 13
жовтня 2006 року зареєстрований онук
позивача ОСОБА_2, проте з 2009 року виїхав
з вказаного житла та не повертається
вже протягом більш ніж 5 років, у
житловому приміщенні відсутні його
особисті речі. Оскільки позивач
сплачує всі видатки по квартирі та
комунальні платежі, в яких відповідач
участі не бере, факт реєстрації
відповідача в її квартирі створює
позивачу перешкоди в користуванні
власністю, тому позивач вимушена
звернутися до суду за захистом своїх
Представник позивача та третьої особи
надав до суду заяву про слухання справи
за його відсутністю, на позовних
вимогах наполягав, не заперечував
проти заочного розгляду справи.
Відповідач та третя особа у судове
засідання не з'явилися, про дату, час і
місце судового засідання
повідомлялися належним чином, поважних
причин неявки в судове засідання суду
не представили. Суд у зв'язку з їх
неявкою та неповідомленням про поважні
причини такої неявки в судове
засідання в порядку статті 169 ЦПК
України, враховуючи відсутність
відповідних заперечень від позивача,
ухвалив слухати справу за відсутності
відповідача та третьої особи, які не
з'явилися, у порядку заочного розгляду
справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних причин. Судом
встановлені такі фактичні обставини на
підставі пояснень сторони,
представлених нею письмових доказів.
На підставі свідоцтва про право
власності на житло від 29.05.1998 року,
житлово-комунального господарства
виконкому Одеської міської ради
народних депутатів ОСОБА_1 належить
квартира, що знаходиться за адресою:
Відповідно до наданої суду довідки
(виписки з домової книги про склад сім'ї
та реєстрації) від 30.09.2013 року за вих. №
1942, за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані:
ОСОБА_1 (основний), ОСОБА_3 (чоловік),
ОСОБА_2 (онук), відповідач по справі.
Відповідач не мешкає за адресою
реєстрації з 2009 року, тобто більше ніж
п'ять років, що підтверджено актом про
обстеження умов проживання, складеного
членами КП «ЖКС «Черьомушки».
Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем
проживання фізичної особи є житловий
будинок, квартира, інше приміщення,
придатне для проживання в ньому
(гуртожиток, готель тощо), у
відповідному населеному пункті, в
якому фізична особа проживає постійно,
переважно або тимчасово.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування й
розпорядження своїм майном (від
порушень, не пов'язаних з позбавленням
володіння). Тому такими діями
відповідача порушені права та законні
інтереси позивача у справі.
Згідно зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку. Оскільки з наданих
суду доказів вбачається відсутність
відповідача в спірному жилому
приміщенні понад встановлені законом
строки, суд в цій частині задовольняє
Оскільки розрахунок експлуатаційних
платежів і платежів за надання
комунальних послуг здійснюється,
виходячи з кількості зареєстрованих за
адресою житлового приміщення, це
створює перешкоди для позивача в
користуванні цією жилою площею.
Відповідач на вказаній житловій площі
не проживає, виселився з житлового
приміщення добровільно, після
виселення з житла з реєстрації за
вказаною адресою не знявся, чим порушує
права та законні інтереси позивача.
Також реєстрація відповідача за
спірною адресою створює позивачу
перешкоди в здійсненні розпорядження
цією житловою квартирою.
Суд враховує, що відповідно до ст. 3
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» реєстрація - це
внесення відомостей до паспортного
документа про місце проживання або
місце перебування із зазначенням
адреси житла особи та внесення цих
даних до реєстраційного обліку
відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації.
Оскільки відповідач за вказаною
адресою не проживає, ця житлова
квартира не є його місцем проживання
або місцем перебування, він має бути
визнаним особою, що втратила право
користування житловим приміщенням.
Враховуючи обставини справи, суд
вважає за необхідне визнати позов
обґрунтованим, та визнати ОСОБА_2 таким,
що втратив право користування житловим
приміщенням: квартирою АДРЕСА_1;
встановити порядок виконання рішення
суду, відповідно до якого після
набрання ним законної сили, це рішення
є підставою для Малиновського
районного відділу у м. Одесі ГУ ДМС
України в Одеській області для зняття з
реєстраційного обліку ОСОБА_2 за
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має
право звернутися в суд за захистом
свого цивільного права у випадку його
порушення з вимогою про примусове
виконання зобов'язання в натурі.
Згідно вимог статті 11 Цивільного
процесуального кодексу України суд
розглядає цивільну справу в межах
заявлених вимог і на підставі
представлених сторонами доказів.
Відповідно до ст. 217 ЦПК України, суд,
який ухвалив рішення, може визначити
порядок його виконання, надати
відстрочку або розстрочити виконання,
вжити заходів для забезпечення його
виконання, про що зазначає в рішенні.
Керуючись ст.ст. 16, 29, 391, 405 ЦК України,
ст. 72 ЖК України, ст. 3 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»,
ст.ст. 10, 11, 88, 169, 209, 212, 214-215, 217, 224-226
Цивільного процесуального кодексу
України, СУД -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням: квартирою АДРЕСА_1.
Встановити порядок виконання рішення
суду, відповідно до якого після
набрання ним законної сили, це рішення
є підставою для Малиновського
районного відділу у м. Одесі ГУ ДМС
України в Одеській області для зняття з
реєстраційного обліку ОСОБА_2 за
Рішення може бути переглянуто судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача шляхом звернення з заявою
про перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене шляхом
подання апеляційному суду через суд
першої інстанції апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ:
Гуревський В.К.