АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 532/704/14-ц
Номер провадження 22-ц/786/2395/14
Головуючий у 1-й інстанції Голубенко В.
Доповідач Акопян В. І.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2014 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Полтавської області в складі:

Головуючого: Акопян
В.І.

Суддів: Петренка В.М.,
Лобова О.А.

при секретарі:
Фадєйкіної Н.Б.

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на
рішення Кобеляцького районного суду
Полтавської області від 25 червня 2014
року у справі за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 про витребування земельної
ділянки із незаконного користування,-

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Кобеляцького районного суду
Полтавської області від 25 червня 2014
року витребувано від ОСОБА_1 із
незаконного користування земельну
ділянку, що належить ОСОБА_2 на праві
приватної власності, розміром 3,93 га,
розташованої в адміністративних межах
Підгорянської сільської ради
Кобеляцького району Полтавської
області, кадастровий номер :00:004:0029
та передано її ОСОБА_2.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2
судовий збір за подачу позову в сумі
243,60 грн.

З вказаним рішенням суду не погодився
ОСОБА_1 та подав апеляційну скаргу,
посилаючись на невідповідність
висновків суду обставинам справи,
порушення норм матеріального та
процесуального права, просив його
скасувати, ухвалити нове, яким
відмовити в задоволенні позову за
безпідставністю.

Колегія суддів, заслухавши
суддю-доповідача, дослідивши
матеріали справи та перевіривши
доводи апеляційної скарги, приходить
до висновку, що скарга задоволенню не
підлягає з наступних підстав.

Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення
суду повинно бути законним і
обґрунтованим. Законним є рішення, яким
суд, виконавши всі вимоги цивільного
судочинства, вирішив справу згідно із
законом. Обґрунтованим є рішення,
ухвалене на основі повно і всебічного
з'ясованих обставин, на які сторони
посилаються як на підставу своїх вимог
і заперечень підтверджених тими
доказами, які були досліджені в
судовому засіданні.

Судом першої інстанції вірно
встановлено та вбачається з матеріалів
справи, що ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки пл. 3,93 га, переданої для ведення
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Підгорянської сільської ради
Кобеляцького району Полтавської
області, що підтверджується державним
актом на право власності на землю.

01.03.2007 року, ОСОБА_2 уклав з ФОП ОСОБА_3
договір оренди землі №122 на строк 10
років (а.с.6-16).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3 помер.

Листом від 30.12.2011 року відповідач
ОСОБА_1 повідомив позивача про те, що
він є спадкоємцем після померлого
ОСОБА_3 і приймає всі права та обов'язки
орендаря за договором оренди землі № 122
від 01.03.2007 року.

Згідно свідоцтв про право на спадщину
за законом відповідач ОСОБА_1 є
спадкоємцем на майно батька ОСОБА_3

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_2,
суд першої інстанції вірно виходив з
того, що в зв'язку зі смертю ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 діяльність фізичної
особи-підприємця припинено, в зв'язку з
чим дія договору оренди укладеного між
ОСОБА_2 та ФОП ОСОБА_3 01.03.2007 року
припинилася.

Відповідно до Витягу з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців, у зв'язку зі
смертю ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, діяльність
фізичної особи-підприємця припинена.

Статтею 51 ЦК України передбачено, що до
підприємницької діяльності фізичних
осіб застосовуються
нормативно-правові акти, що регулюють
підприємницьку діяльність юридичних
осіб, якщо інше не встановлено законом
або не випливає із суті відносин.

Відповідно до ст. 31 ЗУ "Про оренду
землі", договір оренди землі
припиняється в разі ліквідації
юридичної особи-орендаря, тощо. Договір
оренди землі припиняється також в
інших випадках, передбачених законом.

Згідно п. 32 договору оренди від
01.03.2007 року, укладеного між позивачем і
ОСОБА_3, дія договору припиняється у
разі ліквідації юридичної особи -
орендаря.

Статтею 7 ЗУ "Про оренду землі"
передбачено, що право на оренду
земельної ділянки переходить після
смерті фізичної особи-орендаря, якщо
інше не передбачено договором оренди,
до спадкоємців, а в разі їх відмови чи
відсутності таких спадкоємців - до
осіб, які використовували цю земельну
ділянку разом з орендарем і виявили
бажання стати орендарями.

Таким чином, оскільки договором оренди
передбачено його припинення, внаслідок
ліквідації юридичної особи - орендаря,
застосування до спірних правовідносин
ст. 7 ЗУ "Про оренду землі" є невірним.

Розглядаючи спір, судова колегія
вважає, що суд першої інстанції повно і
всебічно дослідив і оцінив обставини
по справі, надані докази, правильно
визначив юридичну природу спірних
правовідносин і закон, який їх регулює.

За наведених обставин колегія суддів
приходить до висновку, що рішення суду
постановлено у відповідності з
вимогами закону та не має підстав для
його скасування, і доводи апеляційної
скарги не дають підстав для висновку
про неправильне застосування судом
першої інстанції норм матеріального чи
процесуального права, які призвели або
могли призвести до неправильного
вирішення справи.

Керуючись ст. 303, ст. 307 ч. 1 п. 1, ст. 308 ч. 1,
ст. 314 ч. 1 п. 1, ст. 315 ЦПК України, колегія
суддів ,-

У Х В А Л И ЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Рішення Кобеляцького районного суду
Полтавської області від 25 червня 2014
року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення і може бути оскаржена
протягом 20 днів шляхом подачі
касаційної скарги до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий суддя :
Акопян В.І.

Судді:
Петренко В.М.

Лобов О.А.