Справа № 303/2960/14-ц
Номер ряд. стат. звіту - 26
Мукачівський міськрайонний суд
Закарпатської області у складі
головуючого-судді
судового засідання Чудіній В.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Мукачево
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства комерційний
банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про
звернення стягнення,-
Публічне акціонерне товариство
комерційний банк «Приватбанк»
звернувся до Мукачівського
міськрайонного суду з позовом до
ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки та виселення. Позовні
вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 отримала
сплатою 12 % на рік на суму залишку
кредиту з кінцевим терміном повернення
23.09.2021 року. З метою виконання
зобов"язань за кредитним договором №
MKМ6GК00000221 від 26.09.2006 року між ПАТ КБ
"ПРИВАТБАНК" та ОСОБА_1 було укладено
договір іпотеки, згідно якого
предметом іпотеки є нерухоме майно -
будинок загальною площею 41, 20 м2,
житловою площею 20, 00 м2, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1 та
належить ОСОБА_1 на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу.
Відповідач належним чином умови
договору, щодо сплати кредиту та
відсотків по ньому не виконувала.
Станом на 08 травня 2014 року
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, але подав до суду
заяву про розгляд справи у його
відсутності, позовні вимоги підтримує
повністю та не заперечує проти
винесення заочного рішення (а.с.49).
Відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання повторно не з'явилася, хоча
належним чином повідомлялися про час
та місце розгляду справи, відповідно до
ст. 74 ч.5 абз. 3, 4 ЦПК України.
Відповідно до заяви представника
позивача та його згоди проведено
заочний розгляд справи відповідно до
вимог ст.ст. 158 ч.2, 224, 225 ЦПК України, на
підставі наявних у справі доказів
згідно до ст. 169 ч.4 ЦПК України.
В судовому засіданні за
матеріалами справи встановлено, що
26.09.2006 року між ЗАТ КБ «Приватбанк»
(правонаступник ПАТ КБ «Приватбанк»
а.с.38-42) та ОСОБА_1 був укладений
споживчий кредитний договір №
MKМ6GК00000221 відповідно до пункту 1.1.
даного Договору банк надав Відповідачу
сплатою 12 % відсотків річних за
користування кредитом з кінцевим
терміном повернення до 23.09.2021 року
(а.с.26-29). Для забезпечення виконання
зобов'язання за даним кредитним
договором 26.09.2006 року між ПАТ КБ
«Приватбанк» та ОСОБА_1 було укладено
договір іпотеки, посвідчений приватним
нотаріусом Мукачівського міського
нотаріального округу ОСОБА_2 та
зареєстрованих в реєстрі № 4350, згідно
якого предметом іпотеки є будинок
загальною площею 41, 20 м2, житловою
площею 20, 00 м2, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на
праві власності на підставі договору
купівлі-продажу. Відповідно до пункту 11
договору іпотеки, сторонами визначено
грн. (а.с. 32-35). Позивач Банк надав кошти
за кредитним договором відповідно до
заяви на видачу готівки № 1 від 26.09.2014
року та ордеру - розпорядження від
26.09.2014 року (а.с.30, 31). Згідно до
розрахунку заборгованості по кредиту
позичальника ОСОБА_1 заборгованість по
кредиту станом на 08 травня 2014 року
складається: з заборгованості за
заборгованості по процентам за
користування кредитом - 3224, 21 доларів
США; пеня за несвоєчасність виконання
зобов'язань за договором - 9, 49 доларів
США (а.с.10-18), що становить 160864, 10 гривень
відповідно до курсу 11, 59 грн./долар США
встановленим 08.05.2014 року НБУ (а.с.19).
Відповідач ОСОБА_1 належним чином
повідомлялася про стан заборгованості
відповідно до кредитного договору з
проханням в добровільному порядку
врегулювати порушені зобов'язання за
кредитним договором (а.с.20), але
пропозиція позивача кредитора
проігнорована. Також встановлено, що
відповідач ОСОБА_1 зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 46).
07 червня 2014 року набрав чинності Закон
України «Про мораторій на стягнення
майна громадян України, наданого як
забезпечення кредитів в іноземній
Відповідно до пункту 1) статті 1 цього
Закону не може бути примусово стягнуте
(відчужене без згоди власника) нерухоме
житлове майно, яке вважається
предметом застави згідно із статтею 4
Закону України "Про заставу" та/або
предметом іпотеки згідно із статтею 5
Закону України "Про іпотеку", якщо таке
майно виступає як забезпечення
зобов'язань громадянина України
(позичальника або майнового
поручителя) за споживчими кредитами,
наданими йому кредитними установами -
резидентами України в іноземній
валюті, та за умови, що:
- таке нерухоме житлове майно
використовується як місце постійного
проживання позичальника/майнового
поручителя або є об'єктом
незавершеного будівництва нерухомого
житлового майна, яке перебуває в
іпотеці, за умови, що у позичальника або
майнового поручителя у власності не
знаходиться інше нерухоме житлове
- загальна площа такого нерухомого
житлового майна (об'єкта незавершеного
будівництва нерухомого житлового
майна) не перевищує 140 кв. метрів для
квартири та 250 кв. метрів для житлового
Як вбачається із матеріалів справи,
зокрема із змісту кредитного договору
та договору іпотеки, будинок, який є
предметом іпотеки, є постійним місцем
проживання відповідача, його загальна
площа становить 41,20 кв.м, а тому на
підставі вказаного Закону на це житло
не може бути звернено стягнення в
рахунок погашення заборгованості за
споживчим кредитом в іноземній валюті.
На підставі наведеного та керуючись ст.
ст. 10, 11, 74, 88, 158, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст. 1 Закону України «Про
мораторій на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті»,
Кредитного договору № MKМ6GК00000221 від
26.09.2006 року, суд, -
У задоволенні позову представника
позивача ПАТ КБ «ПриватБанк» - Попович
Василя Васильовича до ОСОБА_1 про
звернення стягнення в рахунок
погашення заборгованності за
кредитним договором № MKМ6GК00000221 від
26.09.2006 року в розмірі 13 879,56 доларів США
відповідно до курсу 11, 59 грн./долар США
встановленим 08.05.2014 року НБУ складає 160
864 гривень 10 коп., будинку загальною
площею 41.20 кв.м., житловою площею 20.00
кв.м., який розташований за адресою:
АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного
предмета іпотеки Публічним
акціонерним товариством комерційним
банком «Приватбанк» з укладанням від
імені Відповідача договору
купівлі-продажу будь-яким способом з
іншою особою - покупцем, з отриманням
витягу з державного реєстру права
власності, з внесенням даних про
правочин куплі-продажу предмету
іпотеки у державний реєстр речових
прав на нерухоме майно, з проведенням
дій щодо коригування технічної
документації відповідно до поточного
стану нерухомості, її перепланування
та перебудови, з проведенням дій
щодооформлення та з отриманням
дублікатів правовстановлюючих
документів на нерухомість у
відповідних установах, підприємствах
або організаціях незалежно від форм
власності та підпорядкування, з
можливісстю здійснення ПАТ КБ
«Приватбанк» всіх передбачених
нормативно-правовими актами держави
дії, необхідних для продажу предмету
іпотеки та виселення Відповідача -
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку протягом десяти
днів з дня його проголошення шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Закарпатської
області через Мукачівський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий

Р. Іваницький