Справа № 515/1905/14-ц
Провадження № 2/515/2278/14
Татарбунарський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2014 року. Татарбунарський
районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді
Тимошенка С.В.

при секретарі
Коренчук О.Е.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м.Татарбуна-ри
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Татарбунарської
міської ради Одеської області

про визнання права
власності на житло

за набувальною
давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 пред'явила цивільний позов до
Татарбунарської міської ради Одеської
області про визнання права власності
на житло за набува-льною давністю,
посилаючись на наступні обставини.

У 1997 році вона познайомилася з ОСОБА_2
та перебувала з нею в добрих
взаємовідносинах. 12 серпня 1995 року
ОСОБА_2 придбала квартиру АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу. На початку 2000 року
ОСОБА_2 у зв'язку з терміновим ві-д'їздом
за межі Одеської області в особистих
справах попросила її все-литися у
вказану квартиру, придивлятися за нею,
проводити необхідні ремонти взамін на
безоплатне користування та володіння
цією квартирою. Крім того, у листопаді
2005 року з міста Тинда Амурської області
Ро-сійської Федерації ОСОБА_2 вислала
на її адресу довіреність, згідно якої,
вона могла розпоряджатись зазначеною
квартирою на свій розсуд. Однак
вказаною довіреністю вона не
скористалась, оскільки мала надію на
повернення ОСОБА_2 до м.Татарбунари. В
листопаді 2012 року вона звернулася на
адресу Татарбунарського відділу
міліції з ме-тою довідатись про
місцезнаходження ОСОБА_2, але виявилося
що в Татарбунарському районі вона не
зареєстрована, не знімалася з
реєстра-ційного обліку та не
отримувала паспорт. Також вона
написала лист до паспортного столу за
місцем народження ОСОБА_2 - в
смт.Хорогочі Амурської області
Російської Федерації з проханням
надати їй відомості стосовно ОСОБА_2 та
отримала повідомлення що остання
знялась з реєстрації, її місце
знаходження не відоме. Рішенням
Татарбунарського районного суду
Одеської області від 08.08.2013 р. ОСОБА_2
було визнано безвісно відсутньою. У
спірній квартирі вона проживає більше
14 років - з 2000 року, в квартирі
зареєстровані її двоє дітей ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Вважає що безперервно та відкрито
володіє спірною квар-тирою, тому
просила визнати за нею право власності
на житло за на-бувальною давністю.

Представник позивача - адвокат ОСОБА_5
- у судове засідання не з'явився, надав
заяву, в якій просив розглянути справу
за його від-сутності, позовні вимоги
підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Лєсніченко
О.В. (за довіреністю) у судове засідання
не з'явився, надав заяву, в якій просив
справу розглянути у його відсутність,
позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про наявні-сть
правових підстав для задоволення
позовних вимог.

З копії договору купівлі-продажу,
укладеного 12.08.1995 р. (а.с.9), видно, що
ОСОБА_2 придбала будівлю житловою
площею 34,9 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1
у ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_7, ОСОБА_10

Копією довіреності, посвідченої 11.11.2005
р. нотаріусом Тиндинсь-кого
нотаріального округу Амурської
області (а.с.10), підтверджується, що
ОСОБА_2 довірила продати за ціну та на
умовах на свій погляд, належну їй на
праві власності квартиру по вул.Карла
Маркса,47 у м. Татарбунари Одеськоїх
області, ОСОБА_1 Довіреність видана на
три роки.

В технічному паспорті, копія якого на
а.с.11-14, не вписаний влас-ник квартири
АДРЕСА_1.

Із повідомлення паспортного столу
смт.Хорогочі Амурської області
Російської Федерації (а.с.16) вбачається,
що ОСОБА_2 дійсно була зареєстрована та
проживала у селищі Хорогочі
Тиндинського району Амур-ської
області, у 2001 році знялась з
реєстраційного обліку та виїхала у
м.Тинда Амурської області. Подальше
місце реєстрації та проживання її не
відоме.

Рішенням Татарбунарського районного
суду Одеської області від 08. 08.2013 р.,
набрало чинності 20.08.2013 р.(а.с.17), ОСОБА_2,
1957 р. народження, уродженку смт.
Хорогочі Амурської області Російсь-кої
Федерації, визнано безвісно
відсутньою.

Як вбачається з висновку, складеного
ПП «БВКФ «Кулекспобуд» (а.с. 18), вартість
квартири по вул.К.Маркса,47/5 у
м.Татарбунари Одеської області складає
55083,34 грн.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Як передбачено ч.1 ст.317 ЦК України,
власникові належать право во-лодіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК
України, набувається на під-ставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим май-ном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності на нерухоме
майно, що пі-длягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної
реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 є добросовісним набувачем
квартири по вул.Карла Макрса,47/5 у
м.Татарбунари Одеської області. З 2000
року вона мешкає у вказаній квартирі,
тобто добросо-вісно заволоділа майном
і продовжує відкрито, безперервно ним
воло-діти.

За таких обставин, вважає суд, за
ОСОБА_1 повинно бути визнано право
власності на квартиру № 5, розташовану
по вул.Карла Маркса,47 у м.Татарбунари
Одеської області, за набувальною
давністю.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.316,317,344 ЦК України,
ст.ст.58-60,208,209,213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Татарбунарської міської ра-ди Одеської
області про визнання права власності
на житло за набуваль-ною давністю
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, яка народилась
ІНФОРМАЦІЯ_3 року у м.Татарбунари
Одеської області, право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до
Одеського апеляційного суду протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголоше-ння рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Тимошенко