Номер провадження: 22-ц/785/5267/14
Головуючий у першій інстанції Огренич
Доповідач Гайворонський С. П.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.2014 року
м. Одеса

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Одеської області в складі:

головуючого
Гайворонського С.П.

суддів
Виноградової Л.Є.

Сегеди С.М.

при секретарі
Феленко В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі матеріали
справи за позовною заявою об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «ГЕРА» до ОСОБА_3 (третя особа
виконавчий комітет Одеської міської
ради) про визнання недійсним договору
та скасування свідоцтва на нежитлові
приміщення за апеляційною скаргою
голови правління об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «ГЕРА» (далі ОСББ «ГЕРА») на
ухвалу судді Київського районного суду
м. Одеси від 24 березня 2014 року про
повернення позовної заяви,

встановила:

ОСББ «ГЕРА» звернулось до суду з
позовною заявою до ОСОБА_3 (третя особа
виконавчий комітет Одеської міської
ради) про визнання недійсним договору
та скасування свідоцтва на нежитлові
приміщення.

Ухвалою судді Київського районного
суду м. Одеси від 24 березня 2014 року
позовну заяву об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «ГЕРА» до
ОСОБА_3 (третя особа виконавчий комітет
Одеської міської ради) про визнання
недійсним договору та скасування
свідоцтва на нежитлові приміщення,
повернуто позивачу роз'яснивши, що для
вирішення цього спору потрібно
звернутися до суду за місцем
реєстрації відповідача.

В апеляційній скарзі голова правління
ОСББ «ГЕРА» просить вищевказану ухвалу
судді скасувати, справу направити до
Київського районного суду м. Одеси для
вирішення питання про відкриття
провадження, посилаючись на порушення
суддею норм процесуального права.

Судова колегія, заслухавши доповідь
судді, перевіривши матеріали справи й
обговоривши доводи апеляційної скарги,
вважає, що апеляційна скарга підлягає
задоволенню частково з наступних
підстав.

Постановляючи вищевказану ухвалу,
суддя керувався тим, що згідно до ч. 1 ст.
109 ЦПК України, позови до фізичних осіб
пред'являються в суд за зареєстрованим
у встановленому законом порядку місцем
її проживання або за зареєстрованим у
встановленому законом порядку місцем
її перебування.

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1, що територіально не
відноситься до Київського району м.
Одеси.

Між тим, відповідно до ч. 10 ст. 110 ЦПК
України, позови до відповідача, який не
має в Україні місця проживання чи
перебування, можуть пред'являтися за
місцезнаходженням його майна або за
останнім відомим зареєстрованим
місцем його проживання чи перебування
в Україні.

Згідно зі ст. 114 ЦПК України, позови, що
виникають з приводу нерухомого майна,
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної його частини.

З вищевказаної позовної заяви
вбачається, що нерухоме майно, яке є
предметом спору, належить ОСОБА_3 на
праві власності і знаходиться на
території Київського району м. Одеси.

Таким чином, судова колегія вважає, що
вищевказана ухвала судді постановлена
з порушенням вимог закону (ст. 114 ЦПК
України), у зв'язку з чим підлягає
скасуванню з передачею питання на
новий розгляд до суду першої інстанції.

При новому розгляді вищевказаного
питання суду слід усунути зазначені
вище порушення.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 305, п. 4 ч. 2 ст. 307,
п. 4 ч. 1 ст. 311, п. 3 ч. 1 ст. 312, ст. 313, п. 2 ч. 1
ст. 314, ст. ст. 315, 317, 319 ЦПК України, судова
колегія судової палати у цивільних
справах апеляційного суду Одеської
області,

ухвалила:

Апеляційну скаргу голови правління
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «ГЕРА» -
задовольнити частково.

Ухвалу судді Київського районного
суду м. Одеси від 24 березня 2014 року про
повернення позовної заяви по
матеріалам справи за позовною заявою
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «ГЕРА» до
ОСОБА_3 (третя особа виконавчий комітет
Одеської міської ради) про визнання
недійсним договору та скасування
свідоцтва на нежитлові приміщення -
скасувати і передати питання на новий
розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення, однак може бути
оскаржена шляхом подачі касаційної
скарги протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Судді
С.П. Гайворонський

Л.Є. Виноградова

С.М. Сегеда