Справа № 610/2934/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.08.2014 Балаклійський районний суд
Харківської області у складі:
головуючого - судді Феленка Ю.А., при
секретарі - Петровій І.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Балаклія цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Андріївської
селищної ради Балаклійського району
Харківської області про визнання прав
та обов'язків забудовника в порядку
спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з уточненим
позовом до відповідача про визнання за
нею прав та обов'язків забудовника в
порядку спадкування за заповітом,
мотивуючи свою заяву тим, що її батько
ОСОБА_2 був забудовником житлового
будинку, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1. Зазначений будинок ОСОБА_2 не
був введений в експлуатацію, що
неможливо зробити зараз у зв'язку зі
смертю останнього, і вона, як
спадкоємець батька, просить перевести
на неї в порядку спадкування за
заповітом, права та обов'язки
забудовника зазначеного житлового
будинку, для виготовлення документів
про право власності на нього, оскільки
вона є спадкоємцем батька та належним
чином прийняла спадщину після його
смерті.

Позивач, його представник та
представник відповідача в судове
засідання не з'явилися, про час та місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином, просили суд про розгляд
справи за їх відсутності, відповідач
позовні вимоги визнав повністю.

За таких обставин суд вважає можливим
ухвалити рішення у відсутність сторін,
на підставі наявних у справі доказів,
без фіксації судового засідання за
допомогою звукозаписувального
пристрою.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає можливим позовні вимоги
задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до Постанови Кабінету
Міністрів України № 461 від 13.04.2011 року,
якою затверджено Порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, прийняття в експлуатацію
приватного житлового будинку
проводиться на ім'я забудовника.

Виходячи зі змісту частин першої і
другої ст. 331 ЦК України, право
власності на новостворене нерухоме
майно виникає у особи, яка створила це
майно, після закінчення будівництва
об'єкта нерухомості, введення його в
експлуатацію, отримання свідоцтва про
право власності в органі місцевого
самоврядування та реєстрації права
власності.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
«Про судову практику у справах про
спадкування» у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

Судом встановлено, що на підставі
рішення виконавчого комітету
Андріївської селищної ради народних
депутатів Балаклійського району № пр-12
від 15.12.1982 р. (а.с. 46), дозволу на
виконання будівельних робіт та проекту
забудови, ОСОБА_2 в 1982 році було
побудовано житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1, який не був введений в
експлуатацію, а право власності на
нього не було зареєстровано в
Балаклійському БТІ, що підтверджується
довідкою КП «Балаклійське бюро
технічної інвентаризації» № 1847 від
20.01.2009 р. (а.с. 45).

Відповідно до свідоцтва про народження
серії НОМЕР_1 від 01.10.1963 р., донькою
ОСОБА_2 є ОСОБА_1 (а.с. 48).

Внаслідок укладення шлюбу ОСОБА_1
змінила своє дівоче прізвище «ОСОБА_1»
на «ОСОБА_1» (а.с. 48).

Зі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2
від 03.06.2008 р. встановлено, що ОСОБА_2
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в сел. Андріївка
Балаклійського району Харківської
області (а.с. 43).

За життя ОСОБА_2 склав заповіт, згідно
якого все своє майно заповідав доньці -
ОСОБА_1 (а.с. 44).

Після смерті ОСОБА_2, позивач фактично
прийняла спадщину в порядку
передбаченому ч. 3 ст. 1268 ЦК України.

З листа Балаклійської державної
нотаріальної контори Харківської
області № 1763/01-16 від 31.07.2014 року
вбачається, що після смерті ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, із заявою
про прийняття спадщини згідно заповіту
звернулась донька померлого - ОСОБА_1,
із заявою про відмову від спадщини
звернулась дружина померлого - ОСОБА_4.

За таких обставин, на позивачку
необхідно перевести права та обов'язки
забудовника житлового будинку, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 331, 1216, 1218, 1233-1235, 1268 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 208-223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Андріївської селищної
ради Балаклійського району
Харківської області про визнання прав
та обов'язків забудовника в порядку
спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки
забудовника житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_2, в порядку спадкування
за заповітом після смерті батька
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р. в
сел. Андріївка Балаклійського р-ну
Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Балаклійський районний суд
Харківської області. Апеляційна скарга
на рішення суду може бути подана
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутніми в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: