Справа № 486/674/14-ц
Провадження № 2/486/405/2014
Южноукраїнський міський суд
Миколаївської області
у складі: головуючого Франчук О.
при секретарі Філіпповій
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Южноукраїнську Миколаївської області
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства "Житлово -
експлуатаційне об'єднання" до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги., -
23 квітня 2014 року Комунальне
підприємство "Житлово-експлуатаційне
об'єднання" (далі КП "ЖЕО") звернулося до
суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за спожиті
житлово-комунальні послуги.
Ухвалою Южноукраїнського міського
суду Миколаївської області від 13
травня 2014 року дану позовну заяву було
повернуто позивачу на підставі ст.109
ЦПК України, оскільки відповідно до
довідки про реєстрацію місця
проживання/перебування особи наданої
Южноукраїнським РВ УДМС України у
Миколаївській області ОСОБА_1 не
значиться на території м.
Южноукраїнська Миколаївської області.
Ухвалою апеляційного суду
Миколаївської області від 11 червня 2014
року апеляційну скаргу КП "ЖЕО"
задоволено та скасовано ухвалу
Южноукраїнського міського суду
Миколаївської області від 13 травня 2014
року, а матеріали позовної заяви
повернено до суду для вирішення
питання про відкриття провадження у
справі.
Ухвалою Южноукраїнського міського
суду Миколаївської області від 23
червня 2014 року провадження в даній
цивільній справі відкрито.
Свої позовні вимоги позивач
обґрунтовує тим, що відповідач має у
власності квартиру АДРЕСА_1 яка
знаходиться на балансі підприємства.
При цьому отримує послуги з утримання
будинку та прибудинкової території,
які надаються КП "ЖЕО", але своєчасно
наданих послуг не оплачує. Відповідно
до встановлених тарифів відповідачем
не оплачено за послуги з
обслуговування будинку та
прибудинкової території в період з
червня 2013 по квітень 2014 року, в зв'язку з
чим станом на 01 травня 2014 року
утворилася заборгованість за
вищезазначений період в сумі 1377 грн. 27
В судове засідання представник
позивача не з'явився. Про дату та час
розгляду справи був повідомлений
належним чином та своєчасно. Надав до
суду заяву з проханням розглядати
справу у його відсутності, позовні
вимоги підтримав у повному обсязі.
Проти винесення заочного рішення не
заперечував (а.с.45).
Відповідач в судове засідання не
з'явився, причину неявки суду не
повідомив. Про дату, час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином через оголошення в
газеті "Рідне Прибужжя" від 10 липня 2014
року № 28 (3315) (а.с.42-43).
Дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази, суд приходить до висновку про
те, що позов підлягає задоволенню
виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1
зареєстрований у трикімнатній
За правилами ст. 66 ЖК України, плата за
користування житлом обчислюється
виходячи із загальної площі квартири, а
її розмір встановлюється Кабінетом
Відповідно до довідки ЖЕД-3 (а.с.34),
ОСОБА_1 зареєстрований у
вищезазначеному житловому приміщенні
та займає житлову площу 36,6 кв.м.
Особовий рахунок відкрито на ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2
року (а.с.34 зворот), як на наймача
квартири. Останній приходився рідним
дідом відповідачеві.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 68 ЖК України,
наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
Як видно з розрахунку (а.с.32), борг
відповідача перед позивачем за період
з червня 2013 по квітень 2014 року складає
Рішенням виконавчого комітету
Южноукраїнської міської ради за № 193
від 09.06.2010 року та рішень № 138 від 16.05.2012
р., № 282 від 15.08.2012 р. встановлено тарифи
на послуги з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій
(квартирна плата) та вивезення
побутових відходів.

Відповідно до п.п. 1, 5 ч.3 ст.20 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги" від 24.06.2004 року, споживач
(власник та наймач (орендар) квартири)
зобов'язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем послуг
відповідно до типового договору та
оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки встановлені договором
або законом.

З наданих розрахунків, вбачається, що
послуги з обслуговування будинку
надаються у повному обсязі.

В силу ст. 526 ЦК України зобов'язання
мають виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та чинного
законодавства.

Правилами ч. 2 ст. 382 ЦПК України
власникам квартири у дво- або
багатоквартирному житловому будинку
належать на праві спільної сумісної
власності приміщення загального
користування, опорні конструкції
будинку, механічне, електричне,
сантехнічне та інше обладнання за
межами або всередині квартири, яке
обслуговує більше однієї квартири, а
також споруди, будівлі, які призначені
для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових
приміщень, які розташовані у житловому
будинку.

Оскільки квартиронаймачем є померлий
дід відповідача, то на останнього як
члена родини померлого, який
зареєстрований та проживає в даній
квартирі, покладаються всі обов'язки
квартиронаймача, в тому числі й по
оплаті житлово - комунальних послуг.

Враховуючи вищезазначене, з
відповідача на користь позивача
підлягає стягненню заборгованість за
житлово-комунальні послуги в сумі 1377
грн. 27 коп.

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача
на користь КП "Житлово-експлуатаційне
об'єднання' підлягає стягненню судовий
збір в сумі 243,60 грн.

Керуючись п.п. 1, 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги", ст. ст. 151, 156 ЖК України, ст. 525
ЦК України, ст.ст. 57, 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Комунального
підприємства "Житлово - експлутаційне
об'єднання" до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за житлово - комунальні
послуги - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 (відомості про
ідентифікаційний номер фізичної особи
- платника подаків відсутні), на користь
Южноукраїнського Комунального
підприємства "Житлово - експлутаційне
об'єднання" (55001, м. Южноукраїнськ
Миколаївської області, вл. Паркова, 5,
р/р 0298 у Южноукраїнському
відділенні ВАТ ДОБУ, МФО 326461, ОКПО 31537375)
заборгованість по житлово -
комунальним послугам у розмірі 1377,27
гривень (одну тисячу триста сімдесят
сім гривень 27 копійок) та судовий збір в
сумі 243,60 гривень (двісті сорок три
гривні 60 копійок).

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Южноукраїнський міський
суд Миколаївської області шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Южноукраїнського

міського суду
О. Д. Франчук