Справа № 364/814/14-ц
Провадження № 2/364/262/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.07.2014 року, Володарський районний суд
Київської області, в складі:

головуючого судді
Моргун Г. Л.,

при секретарі
Сіваченко Л. В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні , в смт Володарка, справу за
позовом

Товариства з обмеженою
відповідальністю « Пріоритет Україна»

до відділу державної виконавчої
служби Володарського районного
управління юстиції Київської області

про зняття арешту з нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ :

Позивач у липні 2014 року звернувся
до суду з названою позовною заявою , в
якій вказував, що 14.05.2012 року державним
виконавцем відділу державної
виконавчої служби Володарського
районного управління юстиції на
підставі виконавчого напису №1925 від
27.12.2011 року виданого приватним
нотаріусом Володарського районного
нотаріального округу ОСОБА_1 було
винесено постанову про відкриття
виконавчого провадження про звернення
стягнення на на все нерухоме майно ТОВ
„Темп" смт.Володарка, вул.Миру,3 та
майно, що знаходиться за адресою:
Київська область, Володарський район,
с.Капустинці, вул.Набережна №21-б. 11.12.2013
року державним виконавцем відділу
державної виконавчої служби
Володарського районного управління
юстиції на підставі ухвали було
винесено постанову про закінчення
виконавчого провадження та припинено
чинність арешту майна боржника і
скасовано інші заходи примусового
виконання рішення за вказаним
виконавчим написом № 1925 виданим 27.12.2011
року.

11.12.2013 року відділом ДВС Володарського
РУЮ прийнято постанову про арешт майна,
боржника та оголошення заборони на
його відчуження у зв'язку з виниклою
заборгованістю , що виникла через
несплату виконавчого збору у сумі -
153991,90 грн. та було накладено арешт на
все нерухоме майно ТОВ „Темп"
смт.Володарка, вул.Миру,3 . Боржником по
вказаному вище виконавчому
провадженню є ТОВ „Темп" смт.Володарка,
вул.Миру,3 Код , а стягувачем
ВДВС Володарського РУЮ .

На даний час, ТОВ „Темп" смт Володарка,
вул.Миру,3 не є власником нерухомого
майна на яке було накладено арешт
виконавчою службою згідно ухвали
Господарського суду Київської області
від 15.11.2013 року , якою було затверджено
мирову угоду по справі № 911/3009/13
.Наявність арешту на все нерухоме майно
, яке раніше належало ТОВ „Темп", а в
даний час ТОВ « Пріоритет Україна»
перешкоджає позивачу реалізувати своє
право на реєстрацію права власності на
нерухоме майно .

Позивач просить суд усунути перешкоди
в здійсненні реєстрації права
власності на нерухоме майно, шляхом
зняття арешту з конкретно визначеного
майна, а саме : нерухоме майно , яке
знаходиться за адресою: Київська
область, Володарський район,
смт.Володарка, вул.Миру. буд. 3 та
складає собою комплекс, не житлові
будівлі: інкубцех (літера А) площею 817,3
кв.м, будівля електричної станції
(літера Б) площею 180,4 кв.м., склад (літера
В) площею 202,2 кв.м, гараж (літера Г)
площею 245,2 кв.м., склад нафтопродуктів
(літера Д) площею 8,9 кв.м, прохідна
(літера Ж) площею 13,7 кв.м., адмінбудівля
(літера З) площею 61,1 кв.м, та огорожа з
залізобетонної, металевої сітки.

Нерухоме майно , яке знаходиться за
адресою: Київська область,
Володарський район,
с.Капустинці,вул.Набережна №21-б та
складається з будівлі санпропускника
(літера А) - площею 387,40 кв.м., будівля
пташника (літера В) площею 1 338,20 кв.м,
будівля пташника (літера Г) - площею 1
258,60 кв.м., будівля пташника (літера Д) -
площею 1335,90 кв.м., будівля пташника
(літера Ж) площею 2 024,80 кв.м, будівля
пташника (літера З) площею 1 732,20 кв.м,
будівля насосної солярки (літера К)
площею 8,40 кв.м, будівля насосної води
(літера Л) площею 8,20 кв.м з
артезіанською свердловиною глибиною 100
м, будівля гаражу (літера М) площею 261,50
кв.м, будівля складу нафтопродуктів
(літера Н) - площею 16,20 кв.м, огорожа з
металевої сітки площею 2 008,00 кв.м.
водонапірна башта, висотою 10 м. Та
асфальтобетонне змощення, площею 1 750,00
кв.м. - загальна площа не житлових
приміщень складає 8371,40 кв.м.

В судове засідання товариство з
обмеженою відповідальністю «
Пріоритет Україна» свого
представника не направило. До суду
надійшла заява , якою представник
позивача просить суд провести розгляд
справи без його участі , зазначаючи про
підтримання позовних вимог та просить
суд позов задоволити на підставі
наявних матеріалів справи ( а.с.26).

Представник відділу ДВС Володарського
РУЮ в судове засідання не з'явився , про
час та місце розгляду справи
повідомлені належним чином . На адресу
суду надійшла заява , якою відділ ДВС
Володарського РУЮ Київської області
просить суд прийняти рішення на розсуд
суду ( а.с.27).

Відповідно до ст.197 ЦПК України у разі
неявки у судове засідання всіх осіб ,
які беруть участь у справі , чи у разі
якщо відповідно до положень ЦПК
України розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Ознайомившись із позовною заявою та
дослідивши матеріали справи , взявши до
уваги позицію відділу ДВС
Володарського РУЮ Київської області
суд вважає , що позов підлягає
задоволенню .

По справі встановлено, що 14.05.2012 року
державним виконавцем відділу
державної виконавчої служби
Володарського районного управління
юстиції на підставі виконавчого напису
№1925 від 27.12.2011 року виданого приватним
нотаріусом Володарського районного
нотаріального округу ОСОБА_1 було
винесено постанову про відкриття
виконавчого провадження про звернення
стягнення на майно, що знаходиться за
адресою: Київська область,
Володарський район, с.Капустинці,
вул.Набережна №21-б, зокрема на :

не житлові будівлі: інкубцех (літера А)
площею 817,3 кв.м, будівля електричної
станції (літера Б) площею 180,4 кв.м., склад
(літера В) площею 202,2 кв.м, гараж (літера
Г) площею 245,2 кв.м., склад нафтопродуктів
(літера Д) площею 8,9 кв.м, прохідна
(літера Ж) площею 13,7 кв.м., адмінбудівля
(літера З) площею 61,1 кв.м, та огорожа з
залізобетонної, металевої сітки та на :

нерухоме майно , яке знаходиться за
адресою: Київська область,
Володарський район,
с.Капустинці,вул.Набережна №21-б та
складається з будівлі санпропускника
(літера А) - площею 387,40 кв.м., будівля
пташника (літера В) площею 1 338,20 кв.м,
будівля пташника (літера Г) - площею 1
258,60 кв.м., будівля пташника (літера Д) -
площею 1335,90 кв.м., будівля пташника
(літера Ж) площею 2 024,80 кв.м, будівля
пташника (літера З) площею 1 732,20 кв.м,
будівля насосної солярки (літера К)
площею 8,40 кв.м, будівля насосної води
(літера Л) площею 8,20 кв.м з
артезіанською свердловиною глибиною 100
м, будівля гаражу (літера М) площею 261,50
кв.м, будівля складу нафтопродуктів
(літера Н) - площею 16,20 кв.м, огорожа з
металевої сітки площею 2 008,00 кв.м.
водонапірна башта, висотою 10 м. Та
асфальтобетонне замощення, площею 1 750,00
кв.м. - загальна площа не житлових
приміщень складає 8371,40 кв.м.( а.с. 15).

11.12.2013 року державним виконавцем
відділу державної виконавчої служби
Володарського районного управління
юстиції на підставі ухвали було
винесено постанову про закінчення
виконавчого провадження та припинено
арешт майна боржника і скасовано інші
заходи примусового виконання рішення
за вказаним виконавчим написом № 1925
виданим 27.12.2011 року ( а.с.16).

11.12.2013 року ДВС Володарського РУЮ
прийнято постанову про арешт майна
боржника та оголошення заборони на
його відчуження у зв'язку з виниклою
заборгованістю , що виникла через
несплату виконавчого збору у сумі -
153991,90 грн. на все нерухоме майно ТОВ
„Темп" смт.Володарка, вул.Миру,3 .
Боржником по вказаному вище
виконавчому провадженню є ТОВ „Темп"
смт.Володарка, вул.Миру,3 Код , а стягувачем ВДВС Володарського
РУЮ ( а.с.17) .

З матеріалів справи судом встановлено ,
що на даний час, ТОВ „Темп" смт
Володарка, вул.Миру,3 не є власником
нерухомого майна , на яке 11.12.2013 року
було накладено арешт виконавчою
службою , що виникла через несплату
виконавчого збору у сумі - 153991,90 грн.
Так, згідно ухвали Господарського суду
Київської області від 15.11.2013 року , по
справі № 911/3009/13 ( а.с.6-14) Товариство з
обмеженою відповідальністю
„Пріорітет Україна" набуло право
власності на нерухоме майно , яке
знаходиться за адресою: Київська
область, Володарський район, смт
Володарка, вул.Миру, буд. 3 та складає
собою комплекс, не житлові будівлі:
інкубцех (літера А) площею 817,3 кв.м,
будівля електричної станції (літера Б)
площею 180,4 кв.м., склад (літера В) площею
202,2 кв.м, гараж (літера Г) площею 245,2 кв.м.,
склад нафтопродуктів (літера Д) площею
8,9 кв.м, прохідна (літера Ж) площею 13,7
кв.м., адмінбудівля (літера З) площею 61,1
кв.м, та огорожа з залізобетонної,
металевої сітки.

Нерухоме майно, яке знаходиться за
адресою: Київська область,
Володарський район, с.Капустинці,
вул.Набережна № 21-б та складається з
будівлі санпропускника (літера А) -
площею 387,40 кв.м., будівля пташника
(літера В) площею 1 338,20 кв.м, будівля
пташника (літера Г) - площею 1 258,60 кв.м.,
будівля пташника (літера Д) - площею 1335,90
кв.м., будівля пташника (літера Ж) площею
2 024,80 кв.м, будівля пташника (літера З)
площею 1 732,20 кв.м, будівля насосної
солярки (літера К) площею 8,40 кв.м,
будівля насосної води (літера Л) площею
8,20 кв.м з артезіанською свердловиною
глибиною 100 м, будівля гаражу (літера М)
площею 261,50 кв.м, будівля складу
нафтопродуктів (літера Н) - площею 16,20
кв.м, огорожа з металевої сітки площею 2
008,00 кв.м. водонапірна башта, висотою 10 м.
Та асфальтобетонне змощення, площею 1
750,00 кв.м. - загальна площа не житлових
приміщень складає 8371,40 кв.м.

Як вбачається з матеріалів справи
позивач товариство з обмеженою
відповідальністю « Пріоритет
Україна» є власником перерахованого
вище майна , однак названа юридична
особа він не є боржником зазначеним у
виконавчому провадженні № 41255431 згідно
якого було накладено арешт на майно.
Одночасно матеріали справи вказують ,
що власником переліченого вище
нерухомого майна є товариство з
обмеженою відповідальністю «
Пріоритет Україна» .

Згідно ст.1 Конвенції про захист прав
людини та основних свобод, кожна
фізична та юридична особа має право
володіти своїм майном. Ніхто не може
бути позбавлений свого майна інакше як
в інтересах суспільства і на умовах,
передбачених законом або загальними
принципами міжнародного права.

Згідно до ст.41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є
непорушним.

Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу
України власник володіє користується,
розпоряджається своїм майно на власний
розсуд. Власник має право вчиняти щодо
свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону. Усім власникам
забезпечуються рівні умови здійснення
своїх прав.

На підставі ст.321 Цивільного кодексу
України право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні. Особа може бути
позбавлена права власності, або
обмежене в його здійснені лише у
випадках і в порядку, встановлених
законом.

Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України
встановлено, що способом захисту
цивільних прав та інтересів може бути
припинення дії, яка порушує право.

Приписами ст. 182 ЦК України передбачено,
що право власності та інші речові права
на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 19 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень» підставою для реєстрації
прав, що посвідчують виникнення,
перехід, припинення речових прав на
нерухоме майно, обмежень цих прав є,
зокрема, рішення суду стосовно речових
прав на нерухоме майно і обмежень цих
прав, що набрали законної сили.

Згідно до ч.1 ст.60 Закону України «Про
виконавче провадження» особа, яка
вважає, що майно, на яке накладено
арешт, належить їй, а не боржникові,
може звернутися до суду з позовом про
визнання права власності на це майно і
про зняття з нього арешту.

Таким чином, у зв'язку із викладеним,
приймаючи до уваги положення ст.11
Цивільного процесуального кодексу
України щодо розгляду справ в межах
заявлених позовних вимог і на підставі
доказів сторін та інших осіб суд
вважає, що оскільки у власності
позивача перебуває зазначене вище
майно , на яке накладено арешт і
заборонено здійснювати його
відчуження у виконавчому провадженні
де позивач не є боржником , що
перешкоджає позивачу належним чином
здійснити реєстрацію права власності
на нерухоме майно на виконання ухвали
Господарського суду Київської області
від 15.11.2013 року , по справі № 911/3009/13. Отже
позовні вимоги Товариства з обмеженою
відповідальністю « Пріоритет Україна»
, щодо зняття арешту підлягають
задоволенню .

На підставі викладеного, керуючись
ст.41 Конституції України, ст.ст. 319, 321, 391
Цивільного кодексу України, ст.60 Закону
України «Про виконавче провадження»,
ст.ст. 10, 11, 57, 60, 212-214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою
відповідальністю « Пріоритет Україна»
до відділу державної виконавчої
служби Володарського районного
управління юстиції Київської області
про зняття арешту з нерухомого майна -
задоволити.

Зобов'язати відділ державної
виконавчої служби Володарського
районного управління юстиції
Київської області -- зняти арешт з
нерухомого майна , яке знаходиться за
адресою: Київська область,
Володарський район, смт Володарка,
вул.Миру, буд. 3 та складає собою
комплекс, а саме :

не житлові будівлі: інкубцех (літера А)
площею 817,3 кв.м, будівля електричної
станції (літера Б) площею 180,4 кв.м., склад
(літера В) площею 202,2 кв.м, гараж (літера
Г) площею 245,2 кв.м., склад нафтопродуктів
(літера Д) площею 8,9 кв.м, прохідна
(літера Ж) площею 13,7 кв.м., адмінбудівля
(літера З) площею 61,1 кв.м, та огорожа з
залізобетонної, металевої сітки;

нерухоме майно , яке знаходиться за
адресою: Київська область,
Володарський район,
с.Капустинці,вул.Набережна №21-б та
складається з:

будівлі санпропускника (літера А) -
площею 387,40 кв.м., будівля пташника
(літера В) площею 1 338,20 кв.м, будівля
пташника (літера Г) - площею 1 258,60 кв.м.,
будівля пташника (літера Д) - площею 1335,90
кв.м., будівля пташника (літера Ж) площею
2 024,80 кв.м, будівля пташника (літера З)
площею 1 732,20 кв.м, будівля насосної
солярки (літера К) площею 8,40 кв.м,
будівля насосної води (літера Л) площею
8,20 кв.м з артезіанською свердловиною
глибиною 100 м, будівля гаражу (літера М)
площею 261,50 кв.м, будівля складу
нафтопродуктів (літера Н) - площею 16,20
кв.м, огорожа з металевої сітки площею 2
008,00 кв.м. водонапірна башта, висотою 10 м.
та асфальтобетонне змощення, площею 1
750,00 кв.м. - загальна площа не житлових
приміщень складає 8371,40 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи , які брали
участь у справі , але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Г. Л. Моргун