СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1364/14-ц
Провадження № 2/306/497/14
Рядок статзвіту № 26
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.07.2014 року

м. Свалява

Свалявський районний суд
Закарпатської області в особі:

головуючого - судді
Вінер Е.А.

при секретарі
Фалес Л.І.

з участю відповідача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Свалява справу
за позовом публічного акціонерного
товариства комерційний банк
"Приватбанк" до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3
про виселення,

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство
комерційний банк "ПриватБанк"
звернулось в суд із позовом до ОСОБА_2,
ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виселення
посилаючись на те, що згідно рішення
Свалявського районного суду
Закарпатської області від 04 червня 2009
року позов ПАТ КБ "Приватбанк"
задоволено та в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
від 01 листопада 2007 року в розмірі 79234,54
гривень звернуто стягнення на будинок,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1
шляхом продажу вказаного предмета
іпотеки. Після прийняття рішення про
звернення стягнення на переданий в
іпотеку житловий будинок, всі мешканці
зобов"язані на письмову вимогу
іпотекодержателя або нового власника
добровільно звільнити житловий
будинок протягом одного місяця з дня
отримання вимоги. В добровільному
порядку відповідачі з житлового
будинку АДРЕСА_1 не виселелися, а тому
позивач вважає, що всі мешканці
підлягають виселенню з житлового
будинку, а тому просить виселити
відповідачів та інших осіб, які
зареєстровані та/або проживають у
житловому будинку розташованому за
адресою: АДРЕСА_1 та стягнути оплачений
судовий збір.

В судове засідання представник
позивача не з"явився, проте надав суду
заяву про розгляд справи у його
відсутності, заявлені позовні вимоги
підтримує в повному обсязі та просить
їх задовольнити. Не заперечує проти
заочного розгляду справи (а.с.43-45).

Відповідач ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовні вимоги визнав
частково та пояснив, що є рішення суду,
який звернуто стягнення на житловий
будинок в якому він зареєстрований та
проживає. Будинок до цьогу часу не
проданий, а він має намір самостійно
продати житловий будинок. Окрім того,
ОСОБА_3 не проживає та не
зареєстрований.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з"явилися.

Заслухавши пояснення відповідача,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного висновку.

Між сторонами існують правовідносини,
які повинні регулюватися нормами
Житлового кодексу України.

Судом встановлено, що згідно рішення
Свалявського районного суду
Закарпатської області від 22 березня 2010
року позов ПАТ КБ "Приватбанк"
задоволено та в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
від 01 листопада 2007 року в розмірі 79234,54
гривень звернуто стягнення на будинок,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1
шляхом продажу вказаного предмета
іпотеки.

Статтею 40 Закону України "Про іпотеку"
передбачено, що з вернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців, за винятком
наймачів та членів їх сімей. Виселення
проводиться у порядку, встановленому
законом. Після прийняття рішення про
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення всі мешканці зобов'язані на
письмову вимогу іпотекодержателя або
нового власника добровільно звільнити
житловий будинок чи житлове приміщення
протягом одного місяця з дня отримання
цієї вимоги. Якщо мешканці не
звільняють житловий будинок або
житлове приміщення у встановлений або
інший погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно відповіді завідувача
Свалявського РС ГУДМС України в
Закарпатській області ОСОБА_4 за №986
від 02.05.2014 року в житловому будинку за
АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідач ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3 значиться зареєстрованим
за адресою АДРЕСА_2 (а.с.40).

Частиною 2 ст.109 ЖК України передбачено,
що звернення стягнення на передане в
іпотеку жиле приміщення є підставою
для виселення всіх громадян, що
мешкають у ньому, за винятками,
встановленими законом. Після
прийняття кредитором рішення про
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення шляхом позасудового
врегулювання на підставі договору всі
мешканці зобов'язані на письмову
вимогу іпотекодержателя або нового
власника добровільно звільнити
житловий будинок чи житлове
приміщення протягом одного місяця з
дня отримання цієї вимоги, якщо
сторонами не погоджено більший строк.
Якщо громадяни не звільняють жиле
приміщення у встановлений або інший
погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.

З 2010 року відповідачами не було
погашено заборгованість за кредитним
договором та повідомленням № 30.1.0/2-680
від 31.03.2014 року відповідачів було
повідомлено про добровільне
звільнення житлового приміщення, на
яке звернуто стягнення, проте вони не
звільнили приміщення в добровільному
порядку.

Оскільки відповідач ОСОБА_3 не
зареєстрований в житловому будинку за
адресою будинку за АДРЕСА_1, який був
переданий в іпотеку на виконання
зобов"язань за кредитним договором, суд
приходить до висновку, що позов
необхідно задовольнити частково та
виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 з житлового будинку за
адресою АДРЕСА_1. В решті вимог слід
відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 30, 60, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст. 40 Закону України "Про
іпотеку", ст. 109 ЖК України, суд,-

Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного
товариства комерційний банк
"Приватбанк" до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3
про виселення задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 з
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1
та ОСОБА_2 з житлового будинку за
адресою АДРЕСА_1 В решті вимог
відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
публічного акціонерного товариства КБ
"Приватбанк" та ОСОБА_2365,40 (тристо
шістдесят п"ять гривень ) 40
коп.оплаченого судового збору.

Н а рішення може бути подано апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Закарпатської області через
Свалявський районний суд
Закарпатської області.

ГОЛОВУЮЧИЙ:
Е. А. Вінер