Провадження по справі № 2/260/597/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2014року Ленінський районний
суд м. Донецька у складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

при секретарях Гефтер П.В.
і Коваленко А.Ю.

за участю адвоката ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 «про
розірвання договору довічного
утримання», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною
заявою, в якій вказує, що 15.03.2006року вона
уклала договір довічного утримання з
ОСОБА_5, який був засвідчений приватним
нотаріусом Донецького міського
нотаріального округу ОСОБА_6 та
зареєстрований за реестром №699.
Предметом договору довічного
утримання стала квартира АДРЕСА_1, яка
належала позивачу на правах власності.
Згідно договору довічного утримання
ОСОБА_5 зобов'язувалася - зберігати
право безоплатного довічного
проживання в квартирі, надавати
санітарно - гігієнічні та побутові
послуги, забезпечувати придатним для
носіння одягом і взуттям,
забезпечувати належним медичним
обслуговуванням та лікувальними
засобами на підставі виданих лікарями
рецептів, забезпечувати продуктами
харчування. Однак, фактично з моменту
укладення договору та передачі права
власності на квартиру відповідачу,
вона фактичної матеріальної допомоги
не надавала, оплачувала тільки 50%
квартплати та комунальних послуг. За
гроші позивача та її цивільного
чоловіка ОСОБА_7 частково
забезпечувала її продуктами
харчування та одягом. Один раз на
тиждень з'являлась в квартирі і мила
підлогу. Протягом останніх шести років
ОСОБА_5 свої обов'язки за договором
фактично не виконувала, догляд за
позивачем не здійснювала. За останній
рік позивач втратила спроможність
самостійно пересуватися, за станом
здоров'я потребує стороннього догляду,
але єдиним хто надає їй допомогу є її
цивільний чоловік ОСОБА_7, який
повністю її доглядає, за власні кошти
забезпечує продуктами харчування,
придбає ліки, надає допомогу у
дотриманні гігієнічних норм.
Відповідач самоусунулася від
виконання обов'язків за договором
довічного утримання. Просить суд
розірвати договір довічного утримання
через невиконання його обов'язків з
боку відповідача ОСОБА_5 та визнати за
нею право власності на квартиру
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача адвокат ОСОБА_2 позовні вимоги
підтримала, суду надала пояснення
аналогічні позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_5 за
дорученням ОСОБА_3 позовні вимоги не
визнав, суду пояснив, що відповідач
знайома з позивачкою з 2004року, з того ж
часу вона здійснює утримання та догляд
за позивачем ОСОБА_4 У 2006році сторони
домовилися укласти договір довічного
утримання та засвідчити в
нотаріальному порядку. З часу
укладання договору та до теперішнього
часу ОСОБА_5 належним чином, виконувала
його обов'язки, допомагала матеріально
ОСОБА_4, сплачувала за спірну квартиру
квартплату та комунальні послуги.
Забезпечувала позивача продуктами
харчування, одягом та взуттям.
Прибирала квартиру, прала білизну.
Купувала ліки, меблі, телевізор,
щомісячно передавала їй кошти
готівкою. Проводила ремонтні роботи в
квартирі. Просить суд відмовити
позивачу в задоволенні позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні
позовні вимоги не визнала, погодилася з
поясненнями представника ОСОБА_3

Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні
пояснив, що ОСОБА_5 після укладання
договору довічного утримання приймала
участь по утриманню ОСОБА_4, але з часом
почала відмовлятися надавати допомогу,
виконувала свої обов'язки частково. З
2009-2010року ОСОБА_5 практично
самоусунулася від виконання своїх
обов'язків за договором, допомоги
ОСОБА_4 не надавала, припинила готувати
їжу, прати білизну, прибирати у
квартирі. ОСОБА_4 неодноразово
скаржилася, що ОСОБА_5 не надає їй
допомоги.

Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні
суду пояснила, що з 2007року її батько
ОСОБА_7 фактично проживає спільно з
ОСОБА_4 в її квартирі, надає їй допомогу,
готує їжу, вбирає в квартирі. ОСОБА_5 за
цей час, періодично з'являється в
квартирі, іноді приносить продукти
харчування та одяг для ОСОБА_4, але за
принесені продукти та одяг вона
отримувала від ОСОБА_4 гроші. Свої
обов'язки за договором виконувала
частково, білизну прала рідко,
проводила часткове прибирання в
квартирі, один раз на місяць, що явно
було недостатньо. З 2009 - 2010року ОСОБА_5
практично самоусунулася від виконання
своїх обов'язків за договором, допомоги
ОСОБА_4 не надавала, припинила готувати
їжу, прати білизну, прибирати у
квартирі, не здійснювала санітарно -
гігієнічні та побутові послуги.
Сплачувала тільки за квартплату та
комунальні послуги. ОСОБА_4
неодноразово скаржилася, що ОСОБА_5 не
надає їй допомоги, постійно просила
принести їй продукти харчування, ліки,
прибрати в квартирі, попрати білизну,
відвести її до лікарні.

Свідок ОСОБА_10 в судовому засіданні
суду пояснила, що з 2009року вона знає
ОСОБА_4, неодноразово бувала в неї в
квартирі, надавала їй допомогу, вона
часто скаржилася їй, що ОСОБА_5 не надає
їй допомоги, відмовляється утримувати
її, самоусунулася від виконання свої
обов'язків за договором довічного
утримання. Підтвердила факт того, що
останні чотири роки ОСОБА_4 утримує
тільки ОСОБА_9 та ОСОБА_7

Свідок ОСОБА_11 в судовому засіданні
суду пояснив, що з 2007року він знає
ОСОБА_4, неодноразово бував в неї в
квартирі надавав їй допомогу, робив
ремонт в квартирі та допомагав по
господарству. Спільно з ОСОБА_9
постійно привозив ОСОБА_4 продукти
харчування, ліки, одяг, допомагав
відвести ОСОБА_4 до лікарні, здійснював
допомогу по догляду та її утриманню. За
цій час ОСОБА_5 практично самоусунулася
від виконання своїх обов'язків за
договором, допомоги ОСОБА_4 не надавала,
припинила готувати їжу, прати білизну,
прибирати у квартирі.

Свідок ОСОБА_12 в судовому засіданні
суду пояснила, що ОСОБА_13 та її донька
ОСОБА_5 тривалий час доглядають за
ОСОБА_4, утримують її, оплачують
квартплату та комунальні послуги,
купують для неї продукти харчування,
одяг, готують для ОСОБА_4 їжу,
прибирають в квартирі, займаються
пранням білизни. З ОСОБА_4 вона не
спілкувалася більш п'яти років і в
квартирі у неї ніколи не була.

Свідок ОСОБА_14 в судовому засіданні
суду пояснила, що ОСОБА_5 спільно з
ОСОБА_13 з 2004року доглядають за ОСОБА_4,
оплачують квартплату та комунальні
послуги, купують для неї продукти
харчування, одяг, готують їжу,
прибирають в квартирі, займаються
пранням білизни, проводять ремонтні
роботи. З ОСОБА_4 вона тривалий час не
спілкувалася і в квартирі у неї не була.

Свідок ОСОБА_15 в судовому засіданні
суду пояснила, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 знає
більш двадцяти років як своїх сусідів.
ОСОБА_5 з 2004року доглядає за ОСОБА_4,
купує для неї продукти харчування,
одяг, готує їжу, прибирає в квартирі.

Свідок ОСОБА_16 в судовому засіданні
підтвердила той факт, що ОСОБА_5
доглядає за ОСОБА_4, утримує її та надає
матеріальну допомогу. Крім того, також
пояснила, що більш п'яти років в
квартирі у ОСОБА_4 не була і з нею
фактично не спілкувалася через
тривалий конфлікт, який існує вже більш
трьох років між ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Свідок ОСОБА_17 в судовому засіданні
пояснила, що ОСОБА_5 доглядає за ОСОБА_4,
утримує її та надає матеріальну
допомогу. Підтвердила той факт, що між
ОСОБА_4 ОСОБА_5 та ОСОБА_7 більш двох
років існують конфліктні відносини і
тому вона припинила спілкування з
ОСОБА_4

Свідок ОСОБА_18 в судовому засіданні
суду пояснила, що більш п'яти років в
квартирі у ОСОБА_4 не була і з нею не
спілкувалася більш п'яти років.

Свідок ОСОБА_19 в судовому засіданні
суду пояснила, що ОСОБА_5 з 2006року
доглядає за ОСОБА_4, утримує її, оплачує
квартплату та комунальні послуги,
купує для неї продукти харчування,
одяг, готує їжу, прибирає в квартирі.
ОСОБА_4 вона не бачила вже шість років і
в квартирі у неї не була.

Свідок ОСОБА_20 в судовому засіданні
підтвердила той факт, що ОСОБА_5
доглядає за ОСОБА_4, утримує її та надає
матеріальну допомогу. Крім того,
пояснила, що більш трьох років до 5
лютого 2014року в квартирі у ОСОБА_4 не
була і з нею фактично не спілкувалася.

Свідок ОСОБА_21 в судовому засіданні
також підтвердила той факт, що ОСОБА_5
доглядає за ОСОБА_4, утримує її та надає
матеріальну допомогу. Також, до 5 лютого
2014 року не спілкувалася з ОСОБА_4 більш
п'яти років.

Свідок ОСОБА_13 в судовому засіданні
суду пояснила, що спільно із своєю
донькою ОСОБА_5 вона з 2004року доглядає
за ОСОБА_4, утримують її, оплачують
квартплату та комунальні послуги,
купують для неї продукти харчування,
одяг, готують для ОСОБА_4 їжу,
прибирають в квартирі, займаються
пранням білизни. До 2010року вона
перебувала в квартирі у ОСОБА_4 щоденно
17.00 до 23.00год. З 2010 року через хворобу
вона почала надавати допомогу ОСОБА_4
один - два раза на тиждень. Але
незважаючи на хворобу, її донька ОСОБА_5
з 2010року продовжувала виконувати
договір довічного утримання ОСОБА_4
належним чином. ОСОБА_4 ніколи не
скаржилася їй на те, що ОСОБА_5 виконує
свої обов'язки погано.

Заслухавши пояснення сторін, свідків,
вивчивши матеріали справи, суд
знаходить, що позовні вимоги
підлягають задоволенню, за наступних
підстав:

Згідно ст.744ЦК України за договором
довічного утримання одна сторо на
(відчужувач) передає другій стороні
(набувачеві) у власність, квартиру,
взамін чого набувач зобов'язується
забезпечувати відчужувачу утриманням
та догляд довічно.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.755 ЦК України
договір довічного утримання (догляду)
може бути розірваний за рішенням суду:
- на вимогу відчужувача або третьої
особи, на користь якої він був
укладений, у разі невиконання або
неналежного виконання набувачем своїх
обов'язків, незалежно від його вини.

Згідно з ч.1 ст.756 ЦК України у разі
розірвання договору довічного
утримання (догляду) у зв'язку з
невиконанням або неналежним
виконанням набувачем обов'язків за
договором, відчужувач набуває право
власності на майно, яке було ним
передане, і має право вимагати його
повернення. У цьому разі витрати,
зроблені набувачем на утримання та
(або) догляд відчужувача, не підлягають
поверненню.

Так у судовому засіданні було
встановлене, що 15.03.2006року ОСОБА_4
уклала договір довічного утримання з
ОСОБА_5, який був засвідчений приватним
нотаріусом Донецького міського
нотаріального округу ОСОБА_6 та
зареєстрований за реестром №699.
Предметом договору довічного
утримання стала квартира АДРЕСА_1, яка
належала позивачу на правах власності.

Згідно договору довічного утримання
ОСОБА_5 зобов'язувалася - зберігати
право безоплатного довічного
проживання в квартирі, надавати
санітарно - гігієнічні та побутові
послуги, забезпечувати придатним для
носіння одягом і взуттям,
забезпечувати належним медичним
обслуговуванням та лікувальними
засобами на підставі виданих лікарями
рецептів, забезпечувати продуктами
харчування. Вартість матеріального
забезпечення сторонами була визначена
в сумі шести неоподаткованих мінімумів
доходів громадян.

З 2006 року після укладання договору
довічного утримання ОСОБА_5 виконувала
свої обов'язки належним чином, що було
підтверджено у судовому засіданні
сторонами по справі та свідками з обох
сторін. З 2008 року по 2010рік виконувала
свої обов'язки частково. З 2010року по
теперішній час через конфліктні
відносини з ОСОБА_4 та ОСОБА_7 ОСОБА_5
практично припинила виконання
договору довічного утримання,
самоусунулася від виконання своїх
обов'язків. ОСОБА_4 за останній рік
втратила спроможність самостійно
пересуватися, за станом здоров'я
потребує стороннього догляду, ОСОБА_5А,
за цій рік припинила придбати продукти
харчування, готувати їжу, купувати
ліки, надавати санітарно - гігієнічні
та побутові послуги.

Даний факт був повністю підтверджений
в судовому засіданні свідками з боку
позивача ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 ОСОБА_11
та частково свідками з боку
відповідача ОСОБА_16 та ОСОБА_17

Свідки з боку відповідача ОСОБА_12,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_18, ОСОБА_19 надали
суду суперечливі пояснення, практично
більш п'яти років не спілкувалися з
ОСОБА_4 в квартирі у неї не були і більшу
частину своїх стверджень зробили зі
слів відповідача ОСОБА_5 Свідок ОСОБА_13
надала суду пояснення, які суперечили
поясненням інших свідків з боку
відповідача, неоднозначно відповідала
на конкретні запитання, путалась в
поясненнях. Пояснення таких свідків
суд до уваги не приймає і відноситься
до них критично.

Доводи відповідача про те, що вона
сумлінно виконувала свої обов'язки за
договором довічного утримання не були
доведені в судовому засіданні
достовірними та допустимими доказами.

При таких обставинах суд вважає за
можливо визначити, що набувач
виконував свої обов'язки за договором
довічного утримання неналежним чином і
розірвати договір довічного утримання
укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5
предметом якого є квартира АДРЕСА_1,
повернути квартиру у власність ОСОБА_4
та визнав за нею право власності на
квартиру.

У відповідності зі ст. 88 ЦПК України
сторона, на користь якої ухвалене
рішення, суд стягує з іншої сторони всі
судові витрати по справі, у зв'язку із
чим, суд вважає за необхідне стягнути з
відповідача на користь позивача
судовій збір в сумі 243,60грн.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.744,755,756 ЦК України, ст.ст. 10,60,209,210, 212
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_5 «про
розірвання договору довічного
утримання» - задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання,
засвідчений 15.03.2006 року приватним
нотаріусом Донецького міського
нотаріального округу ОСОБА_6 за
реєстром №699, укладений між ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 предметом якого є квартира
АДРЕСА_1 у зв'язку з неналежним
виконанням набувачем своїх обов'язків.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на
квартиру АДРЕСА_1, яка належала їй на
правах власності до укладання договору
довічного утримання.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4
судовій збір в сумі 243,60грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Ленінський районного
суду м. Донецька протягом 10 днів з дня
його проголошення.

Суддя: