Справа № 663/2861/13-ц
Провадження № 2/663/33/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2014 року Скадовський районний
суд Херсонської області в складі:

головуючого судді
Кустова О.Ю.

при секретарі
Кліщ Л.П.

з участю прокурора
Горщарука М.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні, в залі суду м.
Скадовська цивільну справу за позовом
Херсонського міжрайонного прокурора з
нагляду за додержанням законів у
природоохоронній сфері в інтересах
держави в особі Лазурненської селищної
ради Скадовського району Херсонської
області до ОСОБА_1 про витребування
земельної ділянки та повернення її до
комунальної власності, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор в інтересах Лазурненської
селищної ради звернувся з позовом до
ОСОБА_1, посилаючись та те, що ОСОБА_2 без
відповідного рішення селищної ради
отримав у власність земельну ділянку
АДРЕСА_2 для індивідуального дачного
будівництва. В подальшому, ОСОБА_2
земельна ділянка, яка розташована по
АДРЕСА_2 була відчужена ОСОБА_1 шляхом
укладання договору купівлі-продажу.
Рішенням Скадовського районного суду
Херсонської області від 22.08.2013 року, що
набрало законної сили, було визнано
недійсним державний акт на спірну
земельну ділянку виданий на ім'я ОСОБА_2
оскільки рішення про передачу йому у
власність вказаної земельної ділянки
Лазурненською селищною радою не
приймалося. На підставі викладеного
прокурор просив витребувати у ОСОБА_1
та повернути до комунальної власності
земельну ділянку площею 0,1 га у АДРЕСА_2,
кадастровий номер :01:063:0130.

В судовому засіданні прокурор
позовні вимоги підтримав з підстав
викладених у позові, просив позов
задовольнити.

Представник Лазурненської
селищної ради в судове засідання не
з'явився. Подав клопотання, в якому
підтвердив факт виведення з володіння
Лазурненської селищної ради спірної
земельної ділянки без прийняття
рішення на користь ОСОБА_2, вважають
заявлені позовні вимоги
обґрунтованими та такими, що
направлені на захист порушених
інтересів Лазурненської селищної ради.
Просили справу розглянути за
відсутності представника селищної
ради, із заявленими позовними вимогами
згодні.

Представники відповідачки в
судовому засіданні позовні вимоги не
визнали оскільки позивачем не було
доведено факту належності спірної
земельної ділянки до комунальної
власності Лазурненської селищної ради.
Просили у задоволенні позову
відмовити.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення сторін, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Судом з рішення Скадовського
районного суду Херсонської області від
22.08.2013 року встановлено, що 02.03.2010 року
виданий державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№ 532667 для індивідуального дачного
будівництва площею 0,1000 га на ім'я
ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 на підставі
рішення сесії Лазурненської селищної
ради від 24.12.2009 року № 654. Із відповіді
Лазурненської селищної ради від 18.05.2013
року № 2-11-332 вбачається, що
Лазурненською селищною радою не
приймалось рішення № 654 від 24.12.2009 року
щодо передачі земельної ділянки ОСОБА_2
кадастровий номер :01:063:0130 для
індивідуального дачного будівництва.
Виходячи з цього судом визнано
недійсним державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
0,1000 га серія ЯИ № 532667 від 02.03.2010 року,
який зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №
1АА72800027, нормативна грошова
оцінка якої складає 17904 грн. виданий на
ім'я ОСОБА_2 Рішення в цій частині
залишене без змін рішенням
апеляційного суду Херсонської області
від 29.01.2014 року, яким встановлені
аналогічні обставини.

Крім того, з самого повідомлення
Лазурненської селищної ради вих. №2-11-332
від 18.05.2013 року вбачається, що селищною
радою не приймалось рішення №654 від
24.12.2009 року в частині передачі
земельних ділянок, зокрема, ОСОБА_2
(кадастровий №:01:063:0130). Також не
приймалось ніяких рішень щодо передачі
земельної ділянки вищевказаному
громадянину.

З договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 14.09.2012 року
посвідченого приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 реєстровий №5955
вбачається, що ОСОБА_2 передав у
власність (продав) ОСОБА_1 за 33750 грн.
земельну ділянку площею 0,1 га
розташовану за адресою: АДРЕСА_2.

З наданих до суду документів
вбачається, що спірна земельна ділянка
знаходиться в межах населеного пункту
селища Лазурного Скадовського району
Херсонської області, а отже у
відповідності до положень ст. 83 ЗК
України належить на праві власності
територіальній громаді цього селища та
є комунальною власністю, додаткових
правовстановлюючих документів для
підтвердження такого факту у даному
випадку чинне законодавство не
вимагає.

На підставі викладеного суд не
погоджується з доводами представників
відповідача, що Лазурненська селищна
рада не має права вимоги за вказаним
позовом.

Відповідно до ст. 658 ЦК України, право
продажу товару, крім випадків
примусового продажу та інших випадків,
встановлених законом, належить
власникові товару. Якщо продавець
товару не є його власником, покупець
набуває право власності лише у випадку,
якщо власник не має права вимагати його
повернення.

Відповідно до ст. 330 ЦК України, якщо
майно відчужене особою, яка не мала на
це права, добросовісний набувач
набуває право власності на нього, якщо
відповідно до статті 388 цього Кодексу
майно не може бути витребуване у нього.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 388 ЦК України,
якщо майно за відплатним договором
придбане в особи, яка не мала права його
відчужувати, про що набувач не знав і не
міг знати (добросовісний набувач),
власник має право витребувати це майно
від набувача лише у разі, якщо майно
вибуло з володіння власника або особи,
якій він передав майно у володіння, не з
їхньої волі іншим шляхом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК
України, особа, яка набула майно або
зберегла його у себе за рахунок іншої
особи (потерпілого) без достатньої
правової підстави (безпідставно набуте
майно), зобов'язана повернути
потерпілому це майно. Особа зобов'язана
повернути майно і тоді, коли підстава,
на якій воно було набуте, згодом
відпала.

Відповідно до ч. 1 ст. 1213 ЦК
України, набувач зобов'язаний
повернути потерпілому безпідставно
набуте майно в натурі.

Враховуючи вказане, суд вважає, що
позовні вимоги в частині витребування
у ОСОБА_1 спірної земельної ділянки та
повернення її до комунальної власності
підлягають задоволенню.

При цьому суд враховує, що спірна
земельна ділянка вибула з володіння
Лазурненської селищної ради
Скадовського району Херсонської
області не з її волі, за відсутності
відповідного рішення ради та перебуває
у незаконному володінні відповідача.

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.ст. 88, 212-215 ЦПК України, суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов Херсонського міжрайонного
прокурора з нагляду за додержанням
законів у природоохоронній сфері в
інтересах держави в особі
Лазурненської селищної ради
Скадовського району Херсонської
області до ОСОБА_1 про витребування
земельної ділянки та повернення її до
комунальної власності - задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_1 та повернути
до комунальної власності земельну
ділянку площею 0,1000 га, вартістю 33750 грн.,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_2,
кадастровий номер - :01:063:0130.

Стягнути з ОСОБА_1, проживаючої за
адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1 на користь держави
судовий збір у розмірі 337 (триста
тридцять сім) грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Скадовський районний суд Херсонської
області шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
О. Ю. Кустов