Справа № 158/1273/14-ц
Провадження № 2/0158/354/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

25 липня 2014 року Ківерцівський
районний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді
Пономарьової О.М.

при секретарі -
Груби М.Є.

з участю представника позивача ОСОБА_1 -
ОСОБА_2

третьої особи
ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_3 -
ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Ківерці
цивільну справу за позовом ОСОБА_5,
ОСОБА_1 до Ківерцівської міської ради,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору,
- ДП "Центр Державний Земельний КАДАСТР"
Волинська регіональна філія
Ківерцівський виробничий відділ,
ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання
незаконним та скасування п.1 рішення
Ківерцівської міської ради № 38/18 від
14.05.2014 року та зобов'язання відповідача
затвердити технічну документацію на
земельну ділянку, -

в с т
а н о в и в:

Позивачі звернулися в суд з позовом до
Ківерцівської міської ради, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмету спору, - ДП "Центр
Державний Земельний КАДАСТР" Волинська
регіональна філія Ківерцівський
виробничий відділ, про скасування п.1
рішення Ківерцівської міської ради №
38/18 від 14.05.2014 року, припинення дії, яка
порушує право, та зобов'язання
затвердити технічну документацію на
земельну ділянку по АДРЕСА_1 в розмірі
0,0754 га, відповідно до рішення
Ківерцівської міської ради від 22.08.1997
року за № 813.

Позовні вимоги обґрунтовують тим, що
згідно рішення Ківерцівської міської
ради № 8/3 від 22.08.1997 року та державного
акту на право власності на землю вони є
співвласниками земельної ділянки
розміром 0,0754 га по АДРЕСА_1. З метою
отримання в Держземагенсті в
Ківерцівському районі кадастрового
номеру вищевказаної земельної ділянки,
для проведення подальшої реєстрації
права власності на земельну ділянку,
звернулися до ДП «Центр Державний
земельний кадастр» з заявою про
виготовлення технічної документації
на земельну ділянку площею 0,0754 га, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

03.03.2014 року подали на ім'я міського
голови Ківерцівської міської ради з
заяву про затвердження акту прийомки
межових знаків та затвердження
земельно-технічної документації на
належну їм на праві власності земельну
ділянку. Рішенням Ківерцівської
міської ради Волинської області № 38/18
від 14.05.2014 року заявникам було
відмовлено в погодженні технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,0754 га, що знаходиться в АДРЕСА_1
оскільки в технічній документації із
землеустрою, виготовленій в 2013 році,
межі земельної ділянки змінені та не
відповідають Державному акту на землю
від 14.12.1997 року.

Не погоджуючись із вказаним рішенням,
покликаючись на те, що останнє прийняте
з порушенням норм Закону України «Про
землеустрій», ст.186-1 Земельного
кодексу, статей 319,321 Цивільного
кодексу, просять визнати не чинним та
скасувати п. 1 рішення Ківерцівської
міської ради Волинської області № 38/18
від 14.05.2014 року та спонукати
Ківерцівську міську раду припинити
дію, яка порушує їх право; зобов'язати
затвердити технічну документацію на
земельну ділянку, що знаходиться в
АДРЕСА_1 у розмірі 0,0754 га,

Ухвалою суду від 08.07.2014 року до участі у
справі , як третіх осіб, які не
заявляють самостійних вимог щодо
предмету спору, залучено ОСОБА_3,
ОСОБА_6, ОСОБА_7

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 заявлені
вимоги підтримав, давши пояснення за
обставинами, викладеними в позові, та
просить позов задовольнити.

Представник відповідача Радюк Л.О. в
судовому засіданні позов не визнала,
підтримала подане до суду письмове
заперечення на позовну заяву та,
покликаючись на те, що технічна
документація виготовлена з порушенням
чинного законодавства, а також не
відповідність меж земельної ділянки,
зазначеній в технічній документації, з
межами, зазначеними у Державному акті
на землю від 14.12.1997 року, просила
відмовити у задоволенні вимог
позивачів.

Представник третьої особи ОСОБА_3 -
ОСОБА_4 в судовому засіданні,
висловлюючи свою думку щодо спору,
вважає, що оспорюване рішення прийняте
в межах повноважень міської ради,
ґрунтується на дійсних документах та
відповідає вимогам закону.
Покликаючись на те, що межі земельної
ділянки, які позивачі замовили у
землевпорядної організації, не
відповідають Державному акту на землю
від 14.12.1997 року, а також на наявність
рішення Ківерцівського районного суду
Волинської області від 25.12.2013 року, яким
позивачам було відмовлено в
задоволенні вимог про припинення дій,
які порушують право позивачів на
земельну ділянку та зобов'язання
затвердити земельно-технічну
документацію на земельну ділянку в
розмірі 0,0754 га, яке набуло законної
сили, висловили думку, що позов до
задоволення не підлягає.

Заслухавши пояснення сторін у справі,
дослідивши матеріали справи, суд
дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1
та ОСОБА_5 на підставі Державного акту
на право приватної власності на землю
від 14.02.1997 року, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на землю за №
263, є власниками земельної ділянки
площею 0,0754 гектари.

Земельна ділянка передана у приватну
власність на підставі рішення
Ківерцівської міської ради від 22.08.1997
року за № 8/3 для обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд в АДРЕСА_1. Згідно договору
дарування, посвідченого 01.01.2001 року за
реєстровим № 3430, 1/4 частина даної
земельної ділянки належить ОСОБА_5

З метою внесення зазначеної земельної
ділянки до Єдиного реєстру прав
власників 03.03.2014 року ОСОБА_1 звернулася
з заявою до міського голови
Ківерцівської міської ради про
погодження акту прийомки межових
знаків та земельно-технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі на належну їм на праві
власності земельну ділянку.

У зв'язку з невідповідністю меж
земельної ділянки, зазначених в
технічній документації, Державному
акту на землю від 14.12.1997 року рішенням
Ківерцівської міської ради Волинської
області № 38/18 від 14.05.2014 року заявниці
було відмовлено в погодженні технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,0754 га, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно ч.1 ст. 79 ЗК України земельною
ділянкою як об'єктом права власності чи
користування для кожного суб'єкта
таких прав є конкретна частина
земельної поверхні з установленими
межами (схематично відтворена на
плані), певним місцем розташування, з
визначеними щодо неї правами власності
чи користування.

Громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі приватизації земельних
ділянок, що були раніше надані їм в
користування і таке право
посвідчується державним актом (ч.1ст.81,
ст..126 ЗК України).

Згідно державного акту на право
приватної власності на землю (серія
111-ВЛ 020022 від 14.02.1997 року) позивачі є
власниками земельної ділянки з
встановленими межами, зазначеними в
плані зовнішніх меж цієї земельної
ділянки, довжина яких по межі [АД],
складає 38,7м по межі [БГ], - 29,4 м.

З дослідженої в судовому засіданні
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1, в
натурі, із заявою про затвердження якої
ОСОБА_1 звернулась до відповідача,
встановлено невідповідність схеми
земельної ділянки та опису її меж плану
зовнішніх меж земельної ділянки та
опису цих меж, зазначеному в Державному
акті на право приватної власності на
землю від 14.02.1997 року.

Як вбачається з даного державного акту
суміжною із земельною ділянкою
позивачів по межі [ГД] є земельна
ділянка, яка перебуває в користуванні
ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, які є власниками
житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами, що знаходяться
у АДРЕСА_2 в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_9, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року і якому за рішенням виконавчого
комітету Ківерцівської міської ради
від 10.07.1969 року надавалась у
безстрокове користування земельна
ділянка для будівництва
індивідуального житлового будинку
площею 500кв.м. Зазначена обставина
встановлена ухвалою апеляційного суду
Волинської області від 13.02.2014 року і в
силу ч. 3 ст. 61 ЦПК України не потребує
доказування.

При виготовленні державного акту на
право приватної власності на землю від
14.02.1997 року межі земельної ділянки
позивачів були встановлені в натурі та
погоджені з суміжними
землекористувачами, в тому числі з
ОСОБА_3 по межі [ГД].

В наданій на затвердження відповідачу
технічній документації із землеустрою
(схемі земельної ділянки та
кадастровому плані зовнішніх меж
земельної ділянки) межі земельної
ділянки позивачів змінені, не
відповідають державному акту, а саме
довжина меж до земельної ділянки
ОСОБА_3 складає відповідно [АД] - 40,77м,
[БГ] - 30,64 м.

Крім того у виготовленій позивачами
технічній документації із землеустрою
в описі меж по межі [ГД] зазначено землі
міської ради, тоді як з наведеного вище
вбачається, що суміжними
землекористувачами по межі [ГД] є
ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 Тому вимоги
позивачів про затвердження міською
радою технічної документації із
землеустрою з погодженням меж
земельної ділянки, встановлених новою
технічною документацією, які не
відповідають розмірам меж земельної
ділянки, яка перебуває у власності
позивачів згідно державного акту, без
погодження цих меж з суміжними
користувачами ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7
суперечить вимог статей 106, 107 ЗК
України, яким врегульовано порядок
відновлення меж.

За таких обставин Ківерцівська міська
рада, приймаючи 14.05.2014 року рішення №
38/18 (п.1) про відмову ОСОБА_1 в погодженні
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд площею
0,0754 га, що знаходиться в АДРЕСА_1, діяла
в межах своїх повноважень, відповідно
до ст.ст.26,33 ЗУ «Про місцеве
самоврядування в Україні» , тому в
задоволенні позову ОСОБА_5, ОСОБА_1 слід
відмовити.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 61, 213-215 ЦПК
України, ст.ст. 79, 81, 106, 107, 126 ЗК України,
ст.ст. 26, 33 ЗУ «Про місцеве
самоврядування в Україні», суд -

в и р
і ш и в:

У задоволенні позову ОСОБА_5, ОСОБА_1 до
Ківерцівської міської ради, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмету спору, - ДП "Центр
Державний Земельний КАДАСТР" Волинська
регіональна філія Ківерцівський
виробничий відділ, ОСОБА_3, ОСОБА_6,
ОСОБА_7 про визнання незаконним та
скасування п.1 рішення Ківерцівської
міської ради № 38/18 від 14.05.2014 року та
зобов'язання відповідача затвердити
технічну документацію на земельну
ділянку по АДРЕСА_1 в розмірі 0,0754 га -
відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана через Ківерцівський
районний суд до апеляційного суду у
Волинській області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя

Ківерцівського районного суду
О.М. Пономарьова