Справа № 530/1392/14-ц
Номер провадження 2/530/672/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2014 року Зіньківський
районний суд Полтавської області в
складі

головуючого- судді Дігтяр М.І.
розглянувши у судовому засіданні в
залі суду в м.Зіньків цивільну справу
за позовом

ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя
особа: Лютенсько-Будищанська сільська
рада про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання
права власності на майно,-

В С Т А Н
О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовом і просив визнати дійсним
договір купівлі-продажу будівлі
навісу, що розташованого по АДРЕСА_1 та
визнати за ним право власності на вище
вказане майно.

В судове засідання сторони не
з'явилися, позивач ОСОБА_1 надіслав до
суду заяву про розгляд справи у його
відсутності, заявлені позовні вимоги
підтримав в повному обсязі, відповідач
направила до суду заяву в якій просить
справу розглядати без його участі,
позовні вимоги підтримує.

Суд вирішив за можливе розглядати
справу у відсутності сторін, на
підставі наявних у справі доказів, з
урахуванням норм ст.197 ЦПК України.

Суд прийнявши до уваги заяви
сторін, дослідивши та проаналізувавши
письмові докази по справі, приходить до
висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: Лютенсько-Будищанська
сільська рада про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на майно підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 27 вересня 2012
року позивач уклав договір
купівлі-продажу з гр. ОСОБА_1, предметом
договору було нерухоме майно, яке
складалося із будівлі навісу
розташованого по АДРЕСА_1.

Згідно рішення протоколу №6
загальних зборів співвласників
земельних і майнових паїв
реформованого КСП ім.. Кірова
Лютенсько-Будищанської сільської ради
від 15 вересня 2004 року приміщення
будівлі навісу розташованого по
АДРЕСА_1 було надано в рахунок
майнового паю жителям села Лютенські
Будища громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_4. При
цьому правовстановлюючих документів
та технічної документації на даний
навіс не було, так як він являвся
складовою частиною складів колишнього
КСП ім.. Кірова, що знаходився у
колективній власності. В подальшому 20
квітня 2007 року гр.. ОСОБА_3 та ОСОБА_4
згідно договору купівлі- продажу
продали вказаний навіс гр.-ну ОСОБА_2.
Після придбання навісу гр.. ОСОБА_2
правовстановлюючі документи на
вказану будівлю не оформлялись, та
технічна документація не
виготовлялась. 27 вересня 2012 року згідно
договору купівлі-продажу позивач
придбав будівлю навісу розташованого
по АДРЕСА_1 вартістю 28137 грн.00 коп., але
оформити належним чином документи на
право власності на придбане майно,
позивач не може в зв'язку з тим, що
ОСОБА_2 відмовляється нотаріально
засвідчити договір купівлі-продажу від
27 вересня 2012 року, мотивуючи це
відсутністю вільного часу та
завантаженість на роботі. В зв'язку з
цим, ОСОБА_1 вимушений звернутися до
суду, так як не можу оформити
правовстановлюючі документи на право
власності та технічну документацію в
БТІ на дану будівлю.

Вищезазначена будівля навісу
була придбана за 28137 грн. і вказані
кошти передано продавцю, а саме гр.
ОСОБА_2.

На даний час позивач вирішив на
вище вказану будівлю оформити право
власності. але позивач не має змоги
розпорядитися належним йому майном,
так як в бюро технічної інвентаризації
позивачу повідомили, що не можуть
виготовити технічної документації на
дану будівлю навісу, так як позивач
формально не є його власником.

Фактично договір купівлі-продажу
будівлі навісу відбувся. Позивач
повністю сплатила кошти за будівлю
навісу, користується нею. Позивач
вважає, що угода укладена між ним та
ОСОБА_2. є дійсною, та такою, що
відбулася, а позивач набув права
власності на вказане нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 208, 218, 10, 60, 212 ЦПК
України, ст. ст. 325, 328, 334, 381, 220 п. 2 ЦК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати договір від 27 вересня 2012
року купівлі - продажу нерухомого
майна, що складається із будівлі навісу
розташованої по АДРЕСА_1 - укладений між
позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем
АДРЕСА_3 і ОСОБА_2, жителем АДРЕСА_2 -
таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
жителем АДРЕСА_3 право власності на
будівлю навісу, розташовану по вулиці
Щорса на території
Лютенсько-Будищанської сільської ради,
Зіньківського району, Полтавської
області.

Рішення може бути оскаржено на
протязі 10 днів.

СуддяМ. І. Дігтяр