Провадження № 2-р/592/15/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2014 року
м. Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
особі судді Князєва В.Б., при секретарі
Кучерявій Т.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в місті
Суми заяву представника ОСОБА_1, ОСОБА_2,
про роз'яснення рішення суду, -

встановив:

Рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 29.04.2014 р. суд частково
задовольнив позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третя особа: Державна
реєстраційна служба СМУЮ про
збільшення частки співвласника,
припинення спільної часткової
власності на нерухоме майно, реальний
розподіл домоволодіння та земельної
ділянки. Припинено право спільної
часткової власності на житлові та
господарські будівлі за адресою:
АДРЕСА_1. ОСОБА_1 виділено частину
приміщень за адресою: АДРЕСА_1 в
житловому будинку «А-І» (показано
жовтим кольором в Додатку № 1 варіанту
розподілу житлового будинку «А-І» до
висновку комісійної судової
будівельно-технічної експертизи № 105
від 27.01.2014 р.): квартира №1, приміщення: «
3» кухня, площею 8,7 кв.м, « 4» житлова
кімната, площею 12,3 кв.м, загальною
площею 21,0 кв.м; житловий будинок «К-І»,
загальною площею 118,3 кв.м; а також
господарчі будівлі і споруди: гараж
«Ж», огорожа № 3, 8-12 (56/100 частин). ОСОБА_3,
ОСОБА_4 виділено частину приміщень за
адресою: АДРЕСА_1 в житловому будинку
«А-І» (показано зеленим кольором в
Додатку № 1 варіанту розподілу
житлового будинку «А-І» до висновку
комісійної судової
будівельно-технічної експертизи № 105
від 27.01.2014 р.): квартира № 2, приміщення:
« 1» житлова кімната, площею 9,6 кв.м, « 2»
житлова кімната, площею 18,1 кв.м, «3»
житлова кімната, площею 7,6 кв.м, « 4»
кухня, площею 7,7 кв.м, « 5» коридор,
площею 3,8 кв.м, « 6» житлова кімната,
площею 8,7 кв.м, « 7» ванна кімната, площею
8,2 кв.м, загальною площею 63,7 кв.м; а також
господарчі будівлі і споруди: погріб
«п/г», сарай «Д», убиральня «Е», огорожа
№ 3, 8-12 (44/100 частин). ОСОБА_1 виділено
земельну ділянку, площею 506,0 кв.м з
урахуванням площі під будівлями - 129
кв.м (як показано в додатку №2 жовтим
кольором варіанту № ІІ до висновку
комісійної судової
будівельно-технічної експертизи № 105
від 27.01.2014 р.) за адресою: АДРЕСА_1.
ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділено земельну
ділянку, площею 398,0 кв.м з урахуванням
площі під будівлями - 104 кв.м (як
показано в додатку №2 зеленим кольором
варіанту № ІІ до висновку комісійної
судової будівельно-технічної
експертизи № 105 від 27.01.2014 р.) за
адресою: АДРЕСА_1.

Межа, яка відокремлює земельні ділянки
співвласників показана червоним
кольором і проходить по точкам А, Б, В,
Г:

- відрізок межі ділянки А-Б проходить
по ломаній лінії від лінії розподілу
житлового будинку літ «А» та вздовж
будинку по прямій лінії;

- далі від лінії розподілу житлового
будинку літ «А», повернув ліворуч
проходить по прямій лінії відрізок
межі ділянки Б-В, довжиною 2,11 м;

- потім повернув праворуч проходить по
прямій лінії відрізок межі ділянки В-Г
тильної сторони земельної ділянки,
розділивши межу на частки, розміром 12,22
м та 13,59 м.

В іншій частині позовних вимог
відмовлено за безпідставністю
заявлених вимог.

Дане рішення оскаржено не було та
набрало чинності.

Зараз ОСОБА_1 просить роз'яснити дане
рішення, оскільки виникли складнощі
при реєстрації права власності.

Згідно висновку комісійної судової
будівельно-технічної експертизи № 105
від 27.01.2014 р. запропоновано один
варіант розподілу житлових будинків та
господарських будівель і споруд
згідно з фактичним володінням даними
будівлями та спорудами за адресою:
АДРЕСА_1, за яким ОСОБА_1 виділяється
частина приміщень за адресою: АДРЕСА_1 в
житловому будинку «А-І»: квартира №1,
приміщення: « 3» кухня, площею 8,7 кв.м, «
4» житлова кімната, площею 12,3 кв.м,
загальною площею 21,0 кв.м; житловий
будинок «К-І», загальною площею 118,3
кв.м; а також господарчі будівлі і
споруди: гараж «Ж», огорожа № 3, 8-12 (56/100
частин); а ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виділяється
частина приміщень в житловому будинку
«А-І»: квартира № 2, приміщення: « 1»
житлова кімната, площею 9,6 кв.м, «2»
житлова кімната, площею 18,1 кв.м, « 3»
житлова кімната, площею 7,6 кв.м, « 4»
кухня, площею 7,7 кв.м, «5» коридор, площею
3,8 кв.м, « 6» житлова кімната, площею 8,7
кв.м, « 7» ванна кімната, площею 8,2 кв.м,
загальною площею 63,7 кв.м; а також
господарчі будівлі і споруди: погріб
«п/г», сарай «Д», убиральня «Е», огорожа
№ 3, 8-12 (44/100 частин).

Розподіл земельної ділянки суд провів
по варіанту № ІІ висновку комісійної
судової будівельно-технічної
експертизи № 105 від 27.01.2014 р., а саме:
ОСОБА_1 виділено земельну ділянку,
площею 506,0 кв.м з урахуванням площі під
будівлями - 129 кв.м; ОСОБА_3 та ОСОБА_4
виділено земельну ділянку, площею 398,0
кв.м з урахуванням площі під будівлями -
104 кв.м. Межа, яка відокремлює земельні
ділянки співвласників показана
червоним кольором і проходить по
точкам А, Б, В, Г:

- відрізок межі ділянки А-Б проходить
по ломаній лінії від лінії розподілу
житлового будинку літ «А» та вздовж
будинку по прямій лінії;

- далі від лінії розподілу житлового
будинку літ «А», повернув ліворуч
проходить по прямій лінії відрізок
межі ділянки Б-В, довжиною 2,11 м;

- потім повернув праворуч проходить по
прямій лінії відрізок межі ділянки В-Г
тильної сторони земельної ділянки,
розділивши межу на частки, розміром 12,22
м та 13,59 м (а.с. 45-72).

Відповідно до ст. 221 ЦПК України, якщо
рішення суду є незрозумілим для осіб,
які брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз'яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту.

За таких обставин, суд вважає за
необхідне роз'яснити рішення
Ковпаківського районного суду м. Суми
від 29.04.2014 р.

Керуючись ст. 221 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Заяву представника ОСОБА_1, ОСОБА_2, про
роз'яснення рішення суду задовольнити
частково.

Роз'яснити рішення Ковпаківського
районного суду м. Суми від 29.04.2014 р. у
справі № №592/12106/13-ц (провадження
№2/592/208/14 ) наступним чином:

ОСОБА_1 виділити частину приміщень у
приватну власність як окремий об'єкт
нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в
житловому будинку «А-1» (показано
жовтим кольором в Додатку № 1 варіанту
розподілу житлового будинку «А-1» до
висновку комісійної судової
будівельно-технічної експертизи №
105 від 27.01.2014 p.): квартира №1,
приміщення: « 3» кухня, площею 8,7 кв.м, «
4» житлова кімната, площею 12,3 кв.м,
всього загальною площею 21,0 кв.м;
житловий будинок «К-1», загальною
площею 118,3 кв.м; а також господарчі
будівлі і споруди: гараж «Ж», огорожа №
3, 8-12 (56/100 частин).

ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити частину
приміщень у приватну власність як
окремий об'єкт нерухомого майна за
адресою: АДРЕСА_1 в житловому будинку
«А-І» (показано зеленим кольором в
Додатку № 1 варіанту розподілу
житлового будинку «А-І» до висновку
комісійної судової
будівельно-технічної експертизи № 105
від 27.01.2014 р.): квартира № 2, приміщення:
« 1» житлова кімната, площею 9,6 кв.м, « 2»
житлова кімната, площею 18,1 кв.м, « 3»
житлова кімната, площею 7,6 кв.м, « 4»
кухня, площею 7,7 кв.м, « 5» коридор,
площею 3,8 кв.м, « 6» житлова кімната,
площею 8,7 кв.м, « 7» ванна кімната, площею
8,2 кв.м, загальною площею 63,7 кв.м; а також
господарчі будівлі і споруди: погріб
«п/г», сарай «Д», убиральня «Е», огорожа
№ 3, 8-12 (44/100 частин).

ОСОБА_1 виділити земельну ділянку у
приватну власність, площею 506,0 кв.м з
урахуванням площі під будівлями - 129
кв.м та 11 кв.м ділянки сервітуту (як
показано в додатку №2 відповідно
жовтим кольором та жовтим кольором з
штриховкою червоного кольору варіанту
№ ІІ до висновку комісійної судової
будівельно-технічної експертизи № 105
від 27.01.2014 р.) за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити земельну
ділянку у приватну власність, площею
398,0 кв.м з урахуванням площі під
будівлями - 104 кв.м (як показано в
додатку №2 зеленим кольором варіанту №
ІІ до висновку комісійної судової
будівельно-технічної експертизи № 105
від 27.01.2014 р.) за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня її проголошення до
Апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський районний суд м.
Суми. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя
В.Б. Князєв