Справа № 314/1951/14-ц
Провадження № 2/314/869/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Вільнянський районний суд Запорізької
головуючого судді Беспалько Т.Д.,
при секретарі Печонкіної В.П.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Вільнянську справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ
частки із майна, що є у спільній
Позивач звернулась до суду з позовом до
свого чоловіка про виділ частки із
майна, що є у спільній частковій
Позивачу та ОСОБА_2, належить на праві
спільної часткової власності, по 1/2
частці, житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_1, відповідно до Рішення
Вільнянського районного суду від 18.12.2013
року справа №314/6739/13-ц провадження
№2/314/1510/2013.
Право власності ними
зареєстровано у відповідності до
чинного законодавства Реєстраційною
службою Вільнянського районного
управління юстиції Запорізької
області у Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності: на ім'я ОСОБА_1 -
відповідно до Витягу №16167336 від 15.01.2014
та на ім'я ОСОБА_2 - відповідно до Витягу
№17397283 від 06.02.2014 року.
До суду надано Акт, складений Інженером
з інвентаризації нерухомого майна від
22.03.2014 року, яким визначено поділ
зазначеного житлового будинку в
частина житлового будинку літ.А, яка
складається з кімнати 1-3 площею 11,4
кв.м., кімнати 1-4 площею 8,6 кв.м., кімнати
1-5 площею 6,0 кв.м. загальною площею 26,0
1503,00 грн., навіс літ.Е вартістю 1502,00 грн.,
вбиральня літ.К вартістю 3970, грн., душ
літ.З вартістю 832,00 грн., навіс літ.Л
вартістю 428,00 грн., ворота №2 вартістю
1942,00 грн., яма зливна №4 вартістю 3424,00
грн., водопровід №5 вартістю 726,00 грн.,
хвіртка №8 вартістю 764,00 грн., всього
складає 53/100 частин житлового будинку.
частина житлового будинку літ.А, яка
складається з кімнати 2-2 площею 19,8 кв.м.,
кімнати 2-3 площею 7,2 кв.м., загальною
прибудова літ.а? вартістю 8951,00 грн.,
сарай літ.б вартістю 1469,00 грн., навіс
літ.М вартістю 2902,00 грн., фундамент
сараю літ.Н, вартістю 1028,00 грн., паркан
№6 вартістю 275,00 грн., хвіртка №7
вартістю 1415,00 грн., замощення І вартістю
3026,00 грн., всього загальною вартістю
Погріб з шийкою літ.пг вартістю 5457,00
грн., колодязь №3 вартістю 1427,00 грн.,
паркан №9 вартістю 3950,00 грн., загальною
загальному користуванні.
Враховуючи вищезазначене Позивач
просить здійснити виділ в натурі у
відповідності до зазначеного Акту.
Відповідач у судове засідання не
з'явився, але подав суду заяву, якою
повністю визнає позовні вимоги і
згоден на зазначений в її позові виділ
в натурі та просить суд розглядати
справи без його участі.
Суд, вислухавши пояснення представника
позивача, вивчивши матеріали справи,
встановивши обставини справи та
перевіривши їх доказами, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
Факт належності Позивачу та ОСОБА_2 на
праві спільної часткової власності,
по1/2 частці, житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_1, перевірено за
Рішенням Вільнянського районного суду
від 18.12.2013 року справа №314/6739/13-ц
провадження №2/314/1510/2013.

Право власності за ними
зареєстровано у відповідності до
чинного законодавства Реєстраційною
службою Вільнянського районного
управління юстиції Запорізької
області у Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності: на ім'я ОСОБА_1 -
відповідно до Витягу №16167336 від 15.01.2014
та на ім'я ОСОБА_2 - відповідно до Витягу
№17397283 від 06.02.2014 року.

Судом переглянуто Акт, складений
Інженером з інвентаризації нерухомого
майна від 22.03.2014 року, яким визначено
можливий поділ зазначеного житлового
будинку в натурі, а саме:

ОСОБА_1 -

частина житлового будинку літ.А, яка
складається з кімнати 1-3 площею 11,4
кв.м., кімнати 1-4 площею 8,6 кв.м., кімнати
1-5 площею 6,0 кв.м. загальною площею 26,0
кв.м. вартістю 33656,00 грн., прибудова літ.а
з ганком вартістю 11851,00 грн., гараж літ.Г
вартістю 20332,00 грн., сарай літ.Д вартістю
1503,00 грн., навіс літ.Е вартістю 1502,00 грн.,
вбиральня літ.К вартістю 3970, грн., душ
літ.З вартістю 832,00 грн., навіс літ.Л
вартістю 428,00 грн., ворота №2 вартістю
1942,00 грн., яма зливна №4 вартістю 3424,00
грн., водопровід №5 вартістю 726,00 грн.,
хвіртка №8 вартістю 764,00 грн., всього
загальною вартістю 80930,00 грн., що
складає 53/100 частин житлового будинку.

ОСОБА_2 -

частина житлового будинку літ.А, яка
складається з кімнати 2-2 площею 19,8 кв.м.,
кімнати 2-3 площею 7,2 кв.м., загальною
площею 27,0 кв.м., вартістю 34950,00 грн.,
прибудова літ.а? вартістю 8951,00 грн.,
літня кухня літ.Б, вартістю18965,00 грн.,
сарай літ.б вартістю 1469,00 грн., навіс
літ.М вартістю 2902,00 грн., фундамент
сараю літ.Н, вартістю 1028,00 грн., паркан
№6 вартістю 275,00 грн., хвіртка №7
вартістю 1415,00 грн., замощення І вартістю
3026,00 грн., всього загальною вартістю
72981,00 грн., що складає 47/100 частин
житлового будинку.

Погріб з шийкою літ.пг вартістю 5457,00
грн., колодязь №3 вартістю 1427,00 грн.,
паркан №9 вартістю 3950,00 грн., загальною
вартістю 10834,00 грн., залишаються в
загальному користуванні.

При вирішенні справи судом прийнято до
розгляду Рішення виконавчого комітету
Павлівської сільської ради
Вільнянського району Запорізької
області №25 від 13.05.2014 «Про присвоєння
поштової адреси» та Рішення
виконавчого комітету Павлівської
сільської ради Вільнянського району
Запорізької області №26 від 13.05.2014 «Про
присвоєння поштової адреси»,
відповідно до яких:

- житловому будинку, що включає в себе:
частину житлового будинку літ.А, яка
складається з кімнати 1-3 площею 11,4
кв.м., кімнати 1-4 площею 8,6 кв.м., кімнати
1-5 площею 6,0 кв.м. загальною площею 26,0
кв.м., прибудова літ.а з ганком, гараж
літ.Г, сарай літ.Д, навіс літ.Е,
вбиральня літ.К , душ літ.З, навіс літ.Л,
ворота №2, яма зливна №4, водопровід №5,
хвіртка №8, присвоєно поштову адресу:
АДРЕСА_1;

- житловому будинку, що включає в себе:
частину житлового будинку літ.А, яка
складається з кімнати 2-2 площею 19,8 кв.м.,
кімнати 2-3 площею 7,2 кв.м., загальною
площею 27,0 кв.м., прибудова літ.а?, літня
кухня літ.Б, сарай літ.б, навіс літ.М,
фундамент сараю літ.Н, паркан №6,
хвіртка №7, замощення І, АДРЕСА_1;

Погріб з шийкою літ.пг, колодязь №3,
паркан №9, залишаються в загальному
користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Судом, при задоволенні позовних вимог,
враховано заяву ОСОБА_2, якою він
повністю визнає позовні вимоги і
згоден на зазначений виділ в натурі
житлового будинку, який наразі
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
відсутність спору між сторонами по
справі.

Відповідно до ст.358 Цивільного кодексу
України (далі - ЦК України) право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть
домовитися про порядок володіння та
користування майном, що є їхньою
спільною частковою власністю. Кожен
із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Згідно ст.361 ЦК України співвласник має
право самостійно розпорядитися
своєю часткою у праві спільної
часткової власності.

Стаття 364 ЦК України закріплює право
співвласника майна на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності. Якщо виділ у
натурі частки із спільного майна не
допускається згідно із законом або є
неможливим (частина друга статті 183
цього Кодексу), співвласник, який
бажає виділу, має право на одержання
від інших співвласників грошової або
іншої матеріальної компенсації
вартості його частки. Компенсація
співвласникові може бути надана лише
за його згодою. Право на частку у
праві спільної часткової власності у
співвласника, який отримав таку
компенсацію, припиняється з дня її
отримання. У разі виділу
співвласником у натурі частки із
спільного майна для співвласника, який
здійснив такий виділ, право спільної
часткової власності на це майно
припиняється. Така особа набуває право
власності на виділене майно, і у
випадку, встановленому законом, таке
право підлягає державній реєстрації.
Договір про виділ у натурі частки з
нерухомого спільного майна
укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст.367 ЦК України майно,
що є у спільній частковій власності,
може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна
між співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється. Договір про поділ
нерухомого майна, що є у спільній
частковій власності, укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

На даний час ОСОБА_2 ухиляється від
письмового укладення Договору та його
нотаріального посвідчення.

Відповідно до ст.ст.391-392 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном, власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

Відповідно до ст.19 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» однією з підстав
для державної реєстрації прав та їх
обтяжень є рішення суду, що
набрало законної сили.

Керуючись ст.ст. 358, 364, 367, 391, 392
Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11,
60, 212-215, 294 ЦПК України, ст.19 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», суд -

ВИРІШИВ:

1. Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
виділ частки із майна, що є у спільній
частковій власності задовольнити
повністю.

2. Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, по 1/2
частці, на житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_1.

3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,
що включає в себе: частину житлового
будинку літ.А, яка складається з
кімнати 1-3 площею 11,4 кв.м., кімнати 1-4
площею 8,6 кв.м., кімнати 1-5 площею 6,0 кв.м.
загальною площею 26,0 кв.м., прибудова
літ.а з ганком, гараж літ.Г, сарай літ.Д,
навіс літ.Е, вбиральня літ.К , душ літ.З,
навіс літ.Л, ворота №2, яма зливна №4,
водопровід №5, хвіртка №8;

4. Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,
що включає в себе: частину житлового
будинку літ.А, яка складається з
кімнати 2-2 площею 19,8 кв.м., кімнати 2-3
площею 7,2 кв.м., загальною площею 27,0
кв.м., прибудова літ.а?, літня кухня
літ.Б, сарай літ.б, навіс літ.М,
фундамент сараю літ.Н, паркан №6,
хвіртка №7, замощення І.

5. Погріб з шийкою літ.пг, колодязь №3,
паркан №9, залишаються в загальному
користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя:
Т.Д.Беспалько

05.06.2014 року

Суддя : Т. Д.
Беспалько

05.06.2014