Справа № 2- 3067/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 травня 2014року Шевченківський
районний суд м. Львова

в складі головуючої судді
Білінської Г.Б.

при секретарі Галоян
К.Л.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за позовом Шевченківської районної
адміністрації Львівської міської ради
до ОСОБА_1, з участю третьої особи
ОСОБА_2 про зобов'язання до вчинення дій
та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до
Шевченківської районної адміністрації
Львівської міської ради, ОСОБА_2 про
визнання незаконним та скасування
розпорядження, визнання права
власності,-

установив:

31.10.2011р. Шевченківська районна
адміністрація ЛМР звернулась до суду з
позовом, в якому просить зобов'язати
ОСОБА_1 демонтувати самовільно
збудований гараж під літерою «З»
(відповідно до техпаспорта на будинок)
розміром 8,70х4,50м на АДРЕСА_1 за власний
рахунок.

В обґрунтування своїх вимог
покликається на те, що 26 серпня 2011року
головою Шевченківської районної
адміністрації видано розпорядження
№652 «Про демонтаж самовільно
збудованого наражу», яким відповідача
зобов'язано в місячний строк з дня
отримання розпорядження демонтувати
самовільно збудований гараж піл
літерою «З» (відповідно до техпаспорта
на будинок) розміром 8,70х4,50м на АДРЕСА_1.
Копія розпорядження вручена
відповідачу 01.09.2011року, однак від
підпису про отримання розпорядження
відповідач відмовився. Відповідач у
добровільному порядку вимоги
розпорядження не виконав, про що
комісією ЛКП «Збоїща-408» було складено
акт від 27.10.2011року.

01.03.2012року ОСОБА_1 звернувся до суду з
зустрічним позовом, в якому просить
визнати незаконним та скасувати
розпорядження Шевченківської районної
адміністрації Львівської міської ради
№652 від 26 серпня 2011року; визнати за ним
право власності на самочинно
збудований гараж біля будинку АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог
покликається на те, що 26 серпня 2011року
відповідачем прийнято розпорядження
№652 про демонтаж самовільно
збудованого гаража. Вказаним
розпорядженням зобов'язано його у
місячний строк і дня отримання
розпорядження демонтувати самовільно
збудований гараж під літерою «З»
розміром 8,70x4,50 м, що знаходиться біля
будинковолодіння АДРЕСА_1.

Він є співвласником будинковолодіння
АДРЕСА_1. Іншим співвласником цього
будинковолодіння є ОСОБА_2 Між ними
існує спір з приводу користування
земельною ділянкою біля цього
будинковолодіння, який вирішений судом
першої інстанції. На даний час справа з
приводу цього спору розглядається
Апеляційним судом Львівської області
за апеляційною скаргою ОСОБА_2

Він звернувся до Шевченківської
районної адміністрації Львівської
міської ради із заявою про узаконення
самовільно збудованого гаража. На
даний час рішення за його заявою не
прийняте.

На засідання з розгляду заяви ОСОБА_2, з
приводу якої прийнято оспорюване ним
розпорядження, він запрошений не був,
хоч звертався до відповідача із заявою
про те, що він бажає брати участь у
розгляді всіх питань, пов'язаних із
будинковолодінням та користуванням
земельною ділянкою біля нього, просив
повідомити його про такі розгляди.

Розпорядження прийняте поспішно, без
належного вивчення питання, без
заслуховування зацікавлених осіб.
Шевченківська районна адміністрація
Львівської міської ради звернулася до
суду з позовом про зобов'язання
виконати це розпорядження, хоч його
заяву про визнання права власності не
вирішила. Цим порушуються його права як
власника.

Питання визнання права власності на
спірний гараж погоджено ним зі всіма
відповідними службами. Встановлено, що
гараж відповідає будівельним нормам і
правилам, він побудований на земельній
ділянці, яка є у його правомірному
володінні, права інших осіб цим
будівництвом не порушуються.

На право власності щодо зазначеного
гаражу претендентів немає.

В судовому засіданні представник
позивача та представник відповідача за
зустрічним позовом ОСОБА_3 позовні
вимоги підтримала повністю, давши
пояснення аналогічні тим, що викладені
в поданій до суду позовній заяві.
Просила позов задовольнити. Зустрічну
позовну заяву не визнала та заперечила
проти її задоволення.

В судовому засіданні відповідач та
позовна за зустрічним позовом ОСОБА_1,
представник відповідача та позивача за
зустрічним позовом ОСОБА_4 позовні
вимоги не визнали та заперечили проти
задоволення позову, покликаючись на
мотиви викладені в зустрічній позовній
заяві, яка долучена до матеріалів
справи. Просили у задоволені позовної
заяви відмовити, зустрічну позовну
заяву задовольнити.

Представники третьої особи ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судовому засіданні
позовні вимоги визнали та не
заперечували проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін,
з'ясувавши обставини справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення, у задоволенні
зустрічного позову слід відмовити.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідач ОСОБА_1 самовільно здійснив
збудував гараж на АДРЕСА_1, без
належного дозволу та належно
затвердженої проектної документації.

Згідно ч.7 ст.376 ЦК України у разі
істотного відхилення від проекту, що
суперечить суспільним інтересам або
порушує права інших осіб, істотного
порушення будівельних норм і правил
суд за позовом відповідного органу
державної влади або органу місцевого
самоврядування може постановити
рішення, яким зобов'язати особу, яка
здійснила будівництво, провести
відповідну перебудову.

З довідки з місця проживання про склад
сім'ї і прописку, виданої ЛКП
«Збоїща-408» вбачається, що будинок за
адресою: АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, в
будинку зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_8,
ОСОБА_4, ОСОБА_9, ОСОБА_2, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_6

З розпорядження Шевченківської
районної адміністрації ЛМР №652 від
26.08.2011року вбачається, що Шевченківська
районна адміністрація ЛМР зобов'язала
ОСОБА_1 у місячний строк з дня отримання
розпорядження демонтувати самовільно
збудований гараж під літерою «З»
розміром 8,70х4,50м на АДРЕСА_1.

З актів ЛКП «Збоїща-408» від 01.09.2011року,
27.10.2011року, складених комісією ЛКП
«Збоїща-408» вбачається, що ОСОБА_1
вручено розпорядження Шевченківської
районної адміністрації ЛМР №652 від
26.08.2011року про демонтаж самовільно
збудованого гаража. На копії
розпорядження ОСОБА_1 не підписався.
Від підпису відмовився в присутності
комісії.

Що стосується зустрічного позову,
такий до задоволення не підлягає з
наступних мотивів.

Згідно довідки Управління природних
ресурсів та регулювання земельних
відносин департаменту містобудування
Львівської міської ради №2403-3 від
19.07.2011року земельна ділянка на АДРЕСА_1
для будівництва гаражу Львівською
міською радою ОСОБА_1 не надалась.

Поданий ОСОБА_1 ескізний проект є
неповним та таким, що не відповідає
наявним в матеріалах справи доказам та
здійснений з самовільним втручанням.
Погодження подані ОСОБА_1 теж є
попередніми та не відповідають
обставинам справи.

Земельна ділянка на якій знаходиться
спірний гараж «З» знаходиться на
земельній ділянці, що перебуває у
спільному користуванні ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 Цільове призначення зазначеної
земельної ділянки встановлено для
обслуговування будинковолодіння.
ОСОБА_2 як співвласник
будинковолодіння та співкористувач
має право на користування згідно
цільового призначення земельною
ділянкою під спірним гаражем «З» та
ніколи не надавав своєї згоди на
будівництво спірного гаражу «З».

Відповідно до п.16 Постанови пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ №6 від 30.03.2012року «Про практику
застосування судами ст.376 ЦК України»
позов особи, яка самочинно збудувала
нерухоме майно на земельній ділянці,
власником або користувачем якої є інша
особа про визнання прав власності на цю
нерухомість може бути задоволено на
підставі ч.3 ст.376 ЦК України, якщо буде
встановлено, що власник або користувач
земельної ділянки не заперечує проти
цього, будівництво не порушує прав
інших осіб і відповідає будівельним,
архітектурним, санітарним, екологічним
та іншим нормам і правилам, державним
стандартам.

Тому, суд вважає позовні вимоги
доведеними та такими, що підлягають до
задоволення, а у задоволенні
зустрічних позовним вимог слід
відмовити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 31, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, ст.376 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 демонтувати
самовільно збудований гараж, що
значиться під літерою «З» згідно
технічного паспорта, розміром 8,70х4,50м.
на АДРЕСА_1 за власний рахунок.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь
Шевченківської районної адміністрації
Львівської міської ради понесені
судові витрати в розмірі 45 (сорок п'ять)
гривень 50 (п'ятдесят) коп.

У задоволенні зустрічного позову
ОСОБА_1 до Шевченківської районної
адміністрації Львівської міської ради,
ОСОБА_2 про визнання незаконним та
скасування розпорядження, визнання
права власності - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Шевченківський районний суд м. Львова
шляхом подачі протягом десяти днів з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Г. Б. Білінська