Справа № 738/1901/14-ц
№ провадження 2/738/312/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2014 року
м. Мена

Менський районний суд Чернігівської
області в складі:

головуючого судді Волошиної
Н.В.

з участю секретаря Костюка
І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мена Чернігівської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Городищенської сільської
ради Менського району Чернігівської
області про визнання права власності
на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до Городищенської
сільської ради Менського району
Чернігівської області про визнання
права власності на нерухоме майно.
Позовні вимоги мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3,
після смерті якого відкрилася спадщина
на житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований по АДРЕСА_1 та
інше майно. Вона, як спадкоємець за
заповітом, у встановлений законом
строк звернулася до приватного
нотаріуса Менського районного
нотаріального округу ОСОБА_4 із заявою
про прийняття спадщини. Проте, їй було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом із-за
відсутності правовстановлюючих
документів на житловий будинок та
запропоновано визнати право власності
на нерухоме спадкове майно в судовому
порядку.

Позивач ОСОБА_1 та її представник
ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися,
просили справу розглянути без їх
участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача
Городищенської сільської ради
Менського району Чернігівської
області, належним чином повідомлений
про час та місце розгляду справи, в
судове засідання не з'явився, надіслав
до суду заяву про розгляд справи без
його участі, позовні вимоги визнає.

За таких обставин, суд прийшов до
висновку, що справу можливо розглянути
без участі сторін, за наявних у справі
доказів.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши та дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку про
задоволення позову, виходячи з
наступного.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Городище Менського
району Чернігівської області, про що
виконкомом Городищенської сільської
ради Менського району Чернігівської
області 22 листопада 2013 видано
свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1
(а.с.5).

Після його смерті відкрилася спадщина
на житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований по АДРЕСА_1 та
на інше майно.

Із заповіту, посвідченого 24 жовтня 2008
року секретарем виконкому
Городищенської сільської ради
Менського району Чернігівської
області, вбачається, що за життя
ОСОБА_3 заповів все своє майно, що буде
належати йому на день смерті, де б воно
не знаходилось із чого б воно не
складалося, а також все те, на що він за
законом матиме право, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.6).

Як вбачається з матеріалів спадкової
справи №10/2014, заведеної за заявою
ОСОБА_1, як спадкоємиці за вказаним
заповітом, остання звернулася до
приватного нотаріуса Менського
районного нотаріального округу ОСОБА_4
із заявою про прийняття спадщини. 24
червня 2014 року ОСОБА_1 були видані
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на земельну ділянку, площею
0,4984 га, розташовану по АДРЕСА_1, та на
неотриману пенсію за листопад 2013 року в
сумі 1562, 87 грн., а у видачі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом на
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований по АДРЕСА_1,
постановою про відмову у вчиненні
нотаріальної дії від 24 червня 2014 року
відмовлено у зв'язку відсутністю
правовстановлюючого документу на
будинок. Інших спадкоємців, які б мали
право на обов'язкову частку у спадщині,
немає.

З договору купівлі-продажу жилого
будинку від 06 червня 2002 року,
укладеного між ОСОБА_6, діючої в своїх
інтересах та інтересах ОСОБА_7, та
ОСОБА_3, вбачається, що останній купив
житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_1 (а.с. 12). Даний договір
посвідчений нотаріально, проте ОСОБА_3
за життя не здійснив належної
державної реєстрації договору
купівлі-продажу у встановленому
законом порядку.

Спадкодавець ОСОБА_3 був
зареєстрований і проживав один в
АДРЕСА_1 і виписаний в зв'язку зі смертю
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується
довідкою №2870, виданою виконкомом
Городищенської сільської ради
Менського району Чернігівської
області 24 червня 2014 року (а.с. 21).

Враховуючи, що право на спірний
будинок за померлим ОСОБА_3
підтверджено належними доказами,
спірний будинок з надвірними будівлями
є об'єктом права власності і за змістом
ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом
спадкування.

Згідно оцінки, проведеної 02 червня 2014
року комунальним підприємством
«Чернігівське міжміське бюро
технічної інвентаризації», вартість
житлового будинку з надвірними
будівлями, розташованого по АДРЕСА_1,
становить 22 546,00 грн. (а.с. 16-52).

Згідно технічної документації садиба в
АДРЕСА_1 станом на 29 травня 2014 року
складається з житлового будинку А-1
(збудований у 1952 році), веранди а-1
(збудована у 1970 році), сараю Б-1
(збудований у 1960 році), літньої кухні В-1,
тамбуру в-1 (збудованих у 1980 році),
погреба з шийкою Г-1 (збудований у 1985
році), убиральні Д-1 (збудована у 1983
році), колодязя питного №1 (збудований
у 1988 році) (а.с.13-17).

За таких обставин, суд приходить до
переконання про необхідність судового
захисту права на спадкування ОСОБА_1
шляхом задоволення її позову у
повному обсязі та визнання за нею права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями (житловий будинок
А-1, веранда а-1, сарай Б-1, літня кухня В-1,
тамбур в-1, погріб з шийкою Г-1, убиральня
Д-1, колодязь питний №1), вартістю 22 546
(двадцять дві тисячі п'ятсот сорок
шість) грн., який розташований по
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
батька - ОСОБА_3

Керуючись ст.ст. 328, 1218, 1223, 1296, 1297 ЦК
України, ст.ст. 3, 10, 11, 57-60, 174, 208, 209, 212-215,
218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Городищенської
сільської ради Менського району
Чернігівської області про визнання
права власності на нерухоме майно
-задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями, розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Менський районний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
його копії

Суддя
Н. В. Волошина