Справа № 648/518/14-ц
Провадження № 2/648/298/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2014 року Білозерський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого - судді: Сімчук
С.Б.,

при секретарі: Циммерман І.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Білозерка Херсонської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Кізомиської сільської ради
Білозерського району Херсонської
області, ОСОБА_3, третя особа:
Херсонська товарна біржа
«Смарагд-Південь» про визнання
дійсним договору купівлі-продажу 30/100
частин домоволодіння, визнання права
власності на 30/100 частини
домоволодіння в порядку спадкування
за законом, -

в с т а
н о в и в :

Позивач звернулася в суд з
вказаним позовом до відповідача, в
обґрунтування своїх позовних вимог
зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її
чоловік - ОСОБА_4; ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер її син - ОСОБА_5. Після їхньої
смерті відкрилася спадщина, яка
складається із 30/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1. Вона є
спадкоємицею першої черги за законом
після смерті чоловіка та сина.

При зверненні до нотаріальної
контори про отримання свідоцтва про
право на спадщину за законом після
смерті її чоловіка та сина на частину
спадкового майна, а саме на 30/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1 їй було
відмовлено, поскільки договір
купівлі-продажу на підставі якого
ОСОБА_4 належала частина домоволодіння
не був нотаріально посвідчений.

Просить на підставі наявних
доказів у справі позов задовольнити,
постановити судове рішення, яким
визнати дійсним договір
купівлі-продажу 30/100 частин
домоволодіння, розташованого в
АДРЕСА_1, визнати за нею право
власності на 15/100 частин спірного
домоволодіння в порядку спадкування
за законом після смерті чоловіка
ОСОБА_4 та 15/100 частин після смерті сина
ОСОБА_1

Позивач в судове засідання не
з»явилася, однак подала до суду заяву,
в якій просила позов задовольнити,
справу розглянути без її участі.

Представник відповідача
Кізомиської сільської ради
Білозерського району Херсонської
області в судове засідання не
з»явилася, однак подала до суду заяву, в
якій проти задоволення позову не
заперечувала, просив справу розглянути
без його участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове
засідання не з»явилася.

Представник третьої особи
Херсонської товарної біржі
«Смарагд-Південь» в судове засідання
не з»явився, надав до суду листа, в
якому не заперечував щодо задоволення
позову, просив розглядати справу без
його участі.

Суд вважає можливим у
відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України
в зв»язку із неявкою сторін судове
засідання проводити без фіксування за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу

Вивчивши матеріали справи, судом
встановлені такі факти та відповідні
їм правовідносини.

Судом встановлено, що:

15.11.1996 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4
відбулася угода купівлі-продажу
нерухомого майна, а саме: ОСОБА_3
продала, а ОСОБА_4 купив 30/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1. Відповідно до
вказаного договору, сторони виконали
всі істотні умови договору
купівлі-продажу.

Договір купівлі-продажу від 15.11.1996
року укладений в письмові формі та
зареєстрований на товарній біржі
«Смарагд-Південь» в журналі реєстрації
біржових угод за №1002, але нотаріально
не посвідчений.

У відповідності до положень ст. 47
ЦК УРСР (в ред. 1963 року) нотаріальне
посвідчення угод обов»язкове лише у
випадках, зазначених у законі.
Недодержання і цих випадках
нотаріальної форми тягне за собою
недійсність угоди з наслідками,
передбаченими ч. 2 ст. 48 цього Кодексу.
Якщо одна із сторін повністю або
частково виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга
сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою
сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною. В цьому випадку наступне
нотаріальне оформлення угоди не
вимагається.

Згідно до ст. 128 ЦК УРСР (в ред.1963
року) право власності (право
оперативного управління) у набувача
майна за договором виникає з моменту
передачі речі, якщо інше не
передбачено законом або договором.

В зв»язку зі смертю ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, не встиг за
життя звернутися до нотаріальної
контори для подальшого нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_5.

Факт родинних відносин між
померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4,
померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_1 та
ОСОБА_1 підтверджується відповідно
свідоцтвом про укладення шлюбу та
свідоцтвом про народження.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року
ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, яке
складається з 30/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1.

Згідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України
частки у спадщині кожного із
спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ст. 1276 ЦК України
якщо спадкоємець за заповітом або за
законом помер після відкриття
спадщини і не встиг її прийняти, право
на прийняття належної йому частки
спадщини, крім права на прийняття
обов»язкової частки у спадщині,
переходить до його спадкоємців
(спадкова трансмісія).

Відтак розмір частки у спадщині
після смерті ОСОБА_4 - ОСОБА_1 складає
15/100 частин. Розмір частки, яку прийняв у
спадщину син померлого - ОСОБА_1 після
смерті батька ОСОБА_4, але не оформив
свої спадкові права, становить 15/100
частин домоволодіння АДРЕСА_1.

Єдиною спадкоємицею після смерті
ОСОБА_4 та ОСОБА_1 згідно
листів-повідомлень, що надійшли від
Херсонського міського нотаріального
округу приватного нотаріуса ОСОБА_6 є
ОСОБА_1, яка шляхом подачі заяви до
нотаріальної контори про прийняття
спадщини своєчасно прийняла спадщину
після смерті чоловіка та сина. Інших
спадкоємців немає. Згідно спадкових
справ №№13/2013, 14/2013 заповіти від імені
померлих не посвідчувалися.

Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народженні після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.

Факт належності спірного
домоволодіння ОСОБА_4 підтверджується
зібраними та дослідженими по справі
доказами:

договором купівлі-продажу від 15.11.1996
року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4
про купівлю-продаж нерухомого майна, а
саме: 30/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1;

довідкою виданою Кізомиською
сільською радою Білозерського району
Херсонської області від 17.10.2013 року за
№1751 про те, що згідно по господарської
книги 31 на 2011-2015 роки за ОСОБА_4 в
АДРЕСА_1 числиться земельна дялнка
загальною площею 0,0100га.

Згідно технічного паспорту на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок від 29.10.2013 року на земельній
ділянці розташованій в АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями та спорудами
із часткою 30/100 частин - ОСОБА_4, 37/200; 37/200
частин - ОСОБА_1, по 1/3 кв. 1 - іншим особам;
частка радгоспу «Городній Велетень» -
не визначена.

Відповідно до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред»явити позов
про визнання його права власності, якщо
це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Оцінив і дослідив усі докази по
справі в їх сукупності, суд приходить
до висновку про задоволення позовних
вимог поскільки усі істотні умови
договору купівлі-продажу 30/100 частини
домоволодіння АДРЕСА_1 між сторонами
виконані, у зв»язу зі смерю ОСОБА_4 не
встиг за життя звернутися до
нотаріальної контори для подальшого
нотаріального посвідчення такого
договору; враховуючи, що ОСОБА_4 на
передбачених законом підставах набув
право власності на спірне
домоволодіння на підставі договору
купівлі-продажу підтверджує за ним
його право власності на спірне майно, а
тому вимоги позивача законні та
обґрунтовані, і підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 214-215 ЦПК
України, на підставі ст. ст. 47, 128 ЦК УРСР
(в ред.1963 року), ст. ст. 392, 1261, 1267, 1276 ЦК
України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу 30/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1 укладеного між
ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зареєстрований
товарною біржею «Смарагд-Південь»
15.11.1996 року , про що зроблено запис в
журналі реєстрації біржових угод за
№1002.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на 15/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2
року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на 15/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі в десятиденний строк з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги через Білозерський районний
суд.

Головуючий: /підпис/
С.Б. Сімчук

Копія: вірно (суддя)

Рішення набрало законної сили 16
березня 2014 року.