Справа № 667/2764/14-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2014 року
м.
Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона
у складі:

головуючого - судді Черниш О.Л.

при секретарі Верескун Є.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні заяву приватного
акціонерного товариства «Дельта -
Сервіс», ОСОБА_1 про забезпечення
позову у цивільній справі за позовом
приватного акціонерного товариства
«Дельта - Сервіс», ОСОБА_1 до товариства
з обмеженою відповідальністю
«Фінансова компанія «Адамант»,
реєстраційної служби Комсомольського
районного управління юстиції у м.
Херсоні про визнання переходу права
власності незаконним, скасування
рішення про державну реєстрацію та
поновлення права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачі - приватне акціонерне
товариство «Дельта - Сервіс», ОСОБА_1
звернулися до суду із позовом, у якому
просять визнати перехід права
власності на комплекс, розташований за
адресою: м. Херсон, Острівське шосе, 2-б,
від ПАТ «Дельта - Сервіс» до ТОВ «ФК
«Адамант», здійснений 03.12.2013 року -
незаконним; скасувати рішення
державного реєстратора Реєстраційної
служби Комсомольського районного
управління юстиції у м. Херсоні
Штрахова О.К. від 03.12.2013 року №8592853 про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно за ТзОВ «ФК «Адамант», а саме:
комплекс розташований за адресою: м.
Херсон, Острівське шосе, 2-б, який
складається з наступних об'єктів:
літера «А» - адміністративно -
побутовий корпус, загальною площею 121,7
кв.м.; літера «Б» - трансформаторна,
площею забудови - 57,3 кв.м.; літера «Х» -
склад, загальною площею 1828,0 кв.м.;
№18,19,21,22 - відкрита складська площадка;
№23 - причал; №15 - огорожа; № І -
внутрішньоплощадні та під'їдні шляхи;
№ 24 - берегове кріплення; № 25,27 -
огорожа; № 28 - ваги; № 26 - естакада;
поновити право власності ПрАТ «Дельта-
Сервіс» на комплекс розташований за
адресою: м. Херсон, Острівське шосе, 2-б,
який складається з наступних об'єктів:
літера «А» - адміністративно -
побутовий корпус, загальною площею 121,7
кв.м.; літера «Б» - трансформаторна,
площею забудови - 57,3 кв.м.; літера «Х» -
склад, загальною площею 1828,0 кв.м.;
№18,19,21,22 - відкрита складська площадка;
№23 - причал; №15 - огорожа; № І -
внутрішньоплощадні та під'їдні шляхи;
№ 24 - берегове кріплення; № 25,27 -
огорожа; № 28 - ваги; № 26 - естакада,
шляхом зобов'язання реєстраційної
служби Комсомольського районного
управління юстиції у м. Херсоні
поновити запис про реєстрацію права на
вищезазначене майно у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
за ПАТ «Дельта - Сервіс».

Разом із позовною заявою позивачі
надали заяву про забезпечення позову, а
саме: просять заборонити ТОВ
«Фінансова компанія «Адамант» вчиняти
будь - які дії щодо нерухомого майна, а
саме: комплексу розташовану за
адресою: м. Херсон, Острівське шосе, 2-б,
який складається з наступних об'єктів:
літера «А» - адміністративно -
побутовий корпус, загальною площею 121,7
кв.м.; літера «Б» - трансформаторна,
площею забудови - 57,3 кв.м.; літера «Х» -
склад, загальною площею 1828,0 кв.м.;
№18,19,21,22 - відкрита складська площадка;
№23 - причал; №15 - огорожа; № І -
внутрішньоплощадні та під'їдні шляхи;
№ 24 - берегове кріплення; № 25,27 -
огорожа; № 28 - ваги; № 26 - естакада.

На обґрунтування необхідності
вжиття саме такого заходу забезпечення
позову позивачі послалися на ті
обставини, що ПАТ «Дельта - Сервіс» на
праві приватної власності належав
комплекс, розташований за адресою - м.
Херсон, Острівське шосе, 2-б, який
складається з наступних об'єктів:
літера «А» - адміністративно -
побутовий корпус, загальною площею 121,7
кв.м.; літера «Б» - трансформаторна,
площею забудови - 57,3 кв.м.; літера «Х» -
склад, загальною площею 1828,0 кв.м.;
№18,19,21,22 - відкрита складська площадка;
№23 - причал; №15 - огорожа; № І -
внутрішньоплощадні та під'їдні шляхи;
№ 24 - берегове кріплення; № 25,27 -
огорожа; № 28 - ваги; № 26 - естакада.

Вказане нерухоме майно
перебувало в іпотеці АКІБ «УкрСиббанк»
відповідно до іпотечного договору від
30.08.2006 року,.

В січні 2014 року позивач дізнався, що
03.12.2013 року власником спірного
комплексу стало ТОВ «Фінансова
компанія «Адамант», та в подальшому
з'ясував, що перехід права власності
відбувся на підставі вищевказаного
іпотечного договору, а відповідний
запис до Державного реєстру прав на
нерухоме майно про реєстрацію прав та
їх обтяжень був внесений згідно
рішення (індексний номер 8592853)
державного реєстратора Реєстраційної
служби Комсомольського районного
управління юстиції у м. Херсоні
Штрахова Олександра Костянтиновича.

Позивач вважає, що при вчиненні
переходу права власності на предмет
іпотеки відповідачі грубо порушили
вимоги ст.. 61 Конституції України,
вимоги Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» та приписи Закону
України «Про виконавче провадження»,
що в свою чергу призвело до порушення
прав та інтересів позивача на належне
йому майно.

03.01.2014 року представник ТОВ «ФК
«Адамант» зайшов на територію ЗАТ
«Дельта - Сервіс» , розташованого за
адресою: м. Херсон, Острівське шосе, 2б,
незаконно заблокувавши роботу
товариства позивача. Не впускали на
територію підприємства працівників, не
допускали до адміністративної будівлі,
де знаходяться документи, які належать
ПАТ «Дельта - Сервіс». На теперішній час
за вказаним фактом відкрите
кримінальне провадження за ст. 356 КК
України (самоуправство).

Позивачі вважають, що наведені
відомості достатньо обґрунтовано
підтверджують можливість ТОВ «ФК
«Адамант» відчужити спірне майно
третім особам, що в подальшому може
утруднити чи зробити неможливим
виконання рішення суду або для їх
відновлення необхідно буде докласти
значних зусиль та витрат.

Суд вважає за необхідне задовольнити
заяву позивача.

При цьому враховує наступні обставини:

Згідно зі ст. 153 ЦПК України, заява про
забезпечення позову розглядається
судом, у провадженні якого перебуває
справа, в день її надходження без
повідомлення відповідача, та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.151 ЦПК
України, суд за заявою осіб, які беруть
участь у справі, може вжити заходи
забезпечення позову. Забезпечення
позову допускається на будь-якій
стадії розгляду справи, якщо невжиття
заходів забезпечення може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
суду.

Відповідно до ч.3 ст.151 ЦПК України
заходи забезпечення позову
допускаються, якщо невжиття заходів
забезпечення позову, може утруднити
або зробити неможливим виконання
рішення суду.

За змістом ст.151 ЦПК України причини, у
зв'язку з якими потрібно забезпечити
позов, це є об'єктивні обставини та
припущення щодо обставин, що несуть
реальну загрозу невиконання чи
утруднення виконання можливого
рішення суду про задоволення позову,
тобто вказують на те, що невжиття
заходів забезпечення позову може
утруднити чи зробити неможливим
виконання майбутнього рішення суду.

Згідно змісту позовної заяви та
доданих до неї документів ТОВ ФК
«Адамант» заволоділо спірним майном
без відомо позивача, який був власником
майна і майно перебувало в іпотеці
банку, а тому у позивачів є реальні
підстави припускати, що за час розгляду
справи ТОВ «ФК «Адамант» може вчинити
дії щодо спірного майна(відчужити,
передати в заставу тощо), що в разі
задоволення позову може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
суду.

Захід забезпечення позову, який
просить вжити позивач пов'язаний з
предметом позову, є співмірним
заявленим позовним вимогам.

Суд враховує, що на час розгляду
справи не порушуються права
відповідача на користування нерухомим
майном, а тільки тимчасово обмежуються
його права щодо розпорядження
нерухомим майном.

Суд повинен не лише встановити
належність права вимагати, а й сприяти
забезпеченню встановлених прав.

Керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України,
суд, -

у х в а л и в :

Заборонити ТОВ «Фінансова
компанія «Адамант» вчиняти будь - які
дії щодо нерухомого майна, а саме:
комплексу розташовану за адресою: м.
Херсон, Острівське шосе, 2-б, який
складається з наступних об'єктів:
літера «А» - адміністративно -
побутовий корпус, загальною площею 121,7
кв.м.; літера «Б» - трансформаторна,
площею забудови - 57,3 кв.м.; літера «Х» -
склад, загальною площею 1828,0 кв.м.;
№18,19,21,22 - відкрита складська площадка;
№23 - причал; №15 - огорожа; № І -
внутрішньоплощадні та під'їдні шляхи;
№ 24 - берегове кріплення; № 25,27 -
огорожа; № 28 - ваги; № 26 - естакада.

Відповідно до вимог п.9 ст.153 ЦПК
України ухвала про забезпечення позову
виконується негайно в порядку,
встановленому для виконання судових
рішень.

Ухвала протягом 5-ти днів з дня
отримання її копії може бути оскаржена
до апеляційного суду Херсонської
області через Комсомольський районний
суд м. Херсона

Відповідно до вимог п.10 ст. 153 ЦПК
України подача апеляційної скарги не
зупиняє виконанню ухвали про
забезпечення позову.

Суддя
О.Л. Черниш