Справа №250/304/14-ц
Номер провадження2/250/499/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2014 року
м. Ясинувата

Ясинуватський міськрайонний суд
Донецької області у складі:

головуючий суддя
Бичков П.Ю.,

при секретарі
Костенко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Ясинуватського
міськрайонного суду Донецької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Новобахмутівської сільської ради,
третя особа: Державний нотаріус
Ясинуватської нотаріальної контори
про встановлення факту помилки в
державному акті на землю та визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування,-

В С Т А Н
О В И В:

03 лютого 2014 року позивач ОСОБА_1
звернулась до Ясинуватського
міськрайонного суду Донецької області
з позовом до Новобахмутівської
сільської ради, третя особа: Державний
нотаріус Ясинуватської нотаріальної
контори про встановлення факту помилки
в державному акті на землю та визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування мотивуючи свої
вимоги тим, що вона є єдиним
спадкоємцем всього майна ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, про що свідчить свідоцтво
про право власності на спадщину за
законом на житловий будинок
розташований за адресою АДРЕСА_1,
оскільки діти спадкодавця, ії мати та
тітка відмовились від своєї частки на
ії користь. Ії бабуся - ОСОБА_3 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, ії мати - ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_3. До спадкового майна
ОСОБА_3 крім житлового будинку входять
також земельні ділянки, які належали
померлій на підставі державного акту
на право приватної власності на землю
серія ДН №101818 виданий на підставі
рішення виконкому Новобахмутівської
сільської ради від 30.10.1996 року № 61/10
площею 0,2500 га та державного акту на
право приватної власності на землю
серія ДН №101819 виданий на підставі
рішення виконкому Новобахмутівської
сільської ради від 30.10.1996 року № 61/10
площею 0,1600 га. Під час оформлення
спадщини на спадкове майно державним
нотаріусом Ясинуватської державної
нотаріальної контори Грачовою Л.І.
надіслано запит про кількісні
характеристики земельної ділянки та
витяг з поземельної книги земель на
вищевказані земельні ділянки. Оскільки
державні акт на земельні ділянки
видані у 1997 році вони не містять
кадастрові номери. Для отримання
кадастрового номеру на вищевказані
будинки вона звернулась до
Ясинуватського відділу ДП «Донецький
обласний геодезичний центр» з заявою
щодо розроблення технічної
документації із землеустрою, щодо
встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) в АДРЕСА_1. Однак
начальник Ясинуватського відділу ДП
«Донецький обласний геодезичний
центр» 26.04.2012 р. за № 28 повідомив, що під
час проведення робіт з розроблення
технічної документації фактична площа
землекористування складає 0,2485 та 0,1572
га з розмірами, вказаними у державних
актах ДН №101818 та ДН №101819 відповідно,
виданих Новобахматівською сільською
радою 16.01.1997 р., реєстрації № 205, 206 на
ім'я ОСОБА_3, що унеможливлює надання
даного виду послуг для визначення
кадастрового номеру.

У зв'язку з викладеним, Державним
нотаріусом Ясинуватської нотаріальної
контори Грачовою Л.І. було відмовлено у
вчинені нотаріальної дії та видачі
свідоцтва на спадщину. Просила
встановити факт помилки в Державному
акті та визнати право власності.

Представник позивача участі у судовому
засіданні не приймав, надав суду заяву
про розгляд справи без його участі,
позов підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача -
Новобахмутівської сільської ради в
судове засідання не прибув, про місце і
час розгляду справи повідомлений
належним чином відповідно до вимог
закону, причини неявки суду невідомі,
надали суду заяву про розгляд справи
без їх участі, позов визнали.

Третя особа до суду теж не з'явилась,
про місце і час розгляду справи
повідомлена належним чином, надала
суду заяву про розгляд справи без ії
участі.

Суд, розглянувши заяви позивача і
відповідача про розгляд справи у їх
відсутність, керуючись ч. 2 ст. 158 ЦПК
України, ухвалив: розглядати справу у
відсутність сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у
разі, якщо розгляд справи здійснюється
судом за відсутністю осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального засобу не
здійснюється.

Вислухавши пояснення сторін,
перевіривши матеріали справи в межах
заявлених вимог (ст.11 ЦПК України), суд
установив наступне.

Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі. Ст. 10 ч. 3 та
ч. 1, 4 ст. 60 ЦПК України передбачено, що
кожна із сторін зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх позовних вимог та
заперечень. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до ст. 58 ч. 1, 3 ЦПК України
належними є докази, що містять
інформацію щодо предмета спору.

Відповідно до статей 234 та 256 ЦПК
України, в порядку окремого
провадження розглядаються цивільні
справи про підтвердження наявності або
відсутності юридичних фактів, що мають
значення для охорони прав та інтересів
особи або створення умов здійснення
нею особистих немайнових чи майнових
прав, або підтвердження наявності чи
відсутності неоспорюваних прав. У
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 належали
на підставі державного акту на право
приватної власності на землю серія ДН
№101818 виданий на підставі рішення
виконкому Новобахмутівської сільської
ради від 30.10.1996 року № 61/10 земельна
ділянка площею 0,2500 га та згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серія ДН №101819
виданий на підставі рішення виконкому
Новобахмутівської сільської ради від
30.10.1996 року № 61/10 земельна ділянка
площею 0,1600 га (арк.. справи 9,11).

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1 виданого виконкомом
Новобахмутівської сільської ради
Ясинуватського району Донецької
області від 14 жовтня 2010 року ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (арк. справи 14).

Державним нотаріусом Ясинуватської
державної нотаріальної контори
Грачовою Л.І. була заведена спадкова
справа № 68 за 2011 рік по факту смерті
спадкодавця ОСОБА_3. Згідно спадкової
справи ОСОБА_1, є єдиним спадкоємцем
всього майна ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, про
що свідчить свідоцтво про право
власності на спадщину за законом на
житловий будинок розташований за
адресою АДРЕСА_1, оскільки діти
спадкодавця, мати ОСОБА_4 та тітка
ОСОБА_6 відмовились від своєї частки на
користь ОСОБА_1.

До складу спадщину зокрема входить
земельна ділянка площею 0,2500 га та
земельна ділянка площею 0,1600 га (арк.
справи 33- 81).

Оскільки державні акт на земельні
ділянки видані у 1997 році вони не
містять кадастрові номери. Для
отримання кадастрового номеру на
вищевказані будинки позивачка
звернулась до Ясинуватського відділу
ДП «Донецький обласний геодезичний
центр» з заявою щодо розроблення
технічної документації із землеустрою,
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості) в
АДРЕСА_1. Однак начальник
Ясинуватського відділу ДП «Донецький
обласний геодезичний центр» 26.04.2012 р. за
№ 28 повідомив, що під час проведення
робіт з розроблення технічної
документації фактична площа
землекористування складає 0,2485 та 0,1572
га з розмірами, вказаними у державних
актах ДН №101818 та ДН №101819 відповідно,
виданих Новобахматівською сільською
радою 16.01.1997 р., реєстрації № 205, 206 на
ім'я ОСОБА_3, що унеможливлює надання
даного виду послуг для визначення
кадастрового номеру (арк.. справи 12).

У зв'язку з викладеним, Державним
нотаріусом Ясинуватської нотаріальної
контори Грачовою Л.І. було відмовлено у
вчинені нотаріальної дії та видачі
свідоцтва на спадщину (арк.. справи 18).

Суд, встановивши обставини справи та
перевіривши їх доказами, приходить до
таких висновків.

Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу
України право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Спадкоємець не в змозі реалізувати
своє право юридичного оформлення
земельної ділянки спадкодавця,
оскільки проміри ділянки невірно
вказані в державних актах на право
приватної власності на землю серії ДН
№101818 виданий на підставі рішення
виконкому Новобахмутівської сільської
ради від 30.10.1996 року № 61/10 та серії ДН
№101819 виданий на підставі рішення
виконкому Новобахмутівської сільської
ради від 30.10.1996 року № 61/10.

За частиною 1 статті 204 Земельного
кодексу України Державний земельний
кадастр ведеться уповноваженим
органом виконавчої влади з питань
земельних ресурсів.

Постановою Кабінету Міністрів України
«Про створення єдиної системи
державної реєстрації земельних
ділянок, нерухомого майна та прав на
них у складі державного земельного
кадастру»від 17 липня 2003 року N 1088
передбачено, що державна реєстрація
земельних ділянок, нерухомого майна та
прав на них проводиться виключно
державним підприємством "Центр
державного земельного кадастру" шляхом
внесення записів до Державного реєстру
прав на землю та нерухоме майно. Тобто,
державне підприємство "Центр
державного земельного кадастру" є
суб'єктом, який здійснює делеговані
державою повноваження, та має статус
юридичної особи.

Частиною 1 статті 193 Земельного кодексу
України визначено, що Державний
земельний кадастр - це єдина державна
система земельно-кадастрових робіт,
яка встановлює процедуру визнання
факту виникнення або припинення права
власності і права користування
земельними ділянками та містить
сукупність відомостей і документів про
місце розташування та правовий режим
цих ділянок, їх оцінку, класифікацію
земель, кількісну та якісну
характеристику, розподіл серед
власників землі та землекористувачів.

За частиною 2 статті 202 Земельного
кодексу України Державний реєстр
земель складається з двох частин: а)
книги записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі із зазначенням
кадастрових номерів земельних ділянок;
б) Поземельної книги, яка містить
відомості про земельну ділянку.

Наказом Державного комітету України по
земельних ресурсах від 2 липня 2003 року N
174, зареєстрованим в Міністерстві
юстиції України 25 липня 2003 р. за N 641/7962,
затверджений Тимчасовий порядок
ведення державного реєстру земель,
яким встановлений детальний порядок
ведення реєстру та затверджені форми
книг записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі у складі: розділ
1 - Записи державної реєстрації
державнихдержавних актів на право
власності на земельну ділянку фізичних
осіб (додається); розділ 2 - Записи
державної реєстрації державних актів
на право власності на земельну ділянку
юридичних осіб (додається); розділ 3 -
Записи державної реєстрації державних
актів на право постійного користування
земельною ділянкою (додається); розділ 4
- Записи державної реєстрації
договорів оренди землі (додається).

Ч.2 ст. 158 ЗемельногоЗемельного Кодексу
України встановлено, що виключно судом
вирішуються земельні спори з приводу
володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян і
юридичних осіб, а також спори щодо
розмежування територій сіл селищ, міст,
районів та областей.

За нормами ч. 1 ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обовязки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Частиною другою статті 1225 ЦК України
передбачено, що до спадкоємців
житлового будинку, інших будівель та
споруд переходить право власності або
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності виникає на підставах, не
заборонених законом, і вважається
придбаним правомірно, якщо інше прямо
не випливає із закону або незаконність
придбання права власності не
встановлена судом.

За положеннями ст. ст. 1258, 1261, 1268 ЦК
України спадкоємці за законом
одержують право на спадкування
почергово. Кожна наступна черга
спадкоємців за законом одержує право
на спадкування у разі відсутності
спадкоємців попередньої черги,
усунення їх від права на спадкування,
неприйняття ними спадщини або відмови
від її прийняття. У першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки.батьки. У другу чергу
право на спадкування за законом мають
рідні брати та сестри спадкодавця, його
баба та дід як з боку батька, так і з
боку матері. Спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого ст. 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

У відповідності з статтею 331 Цивільного
кодексу України, якщо право власності
на нерухоме майно підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 Цивільного
кодексу України право власності
припиняється у випадку смерті
власника.

У відповідності зі ст. 328 Цивільного
кодексу України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає iз закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 392 Цивільного
кодексу України власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу
України спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) вiд фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ст. 16 Цивільного кодексу
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу; суд може захистити
цивільне право або інтерес способом, що
встановлений законом.

У відповідності з пунктом 2 постанови
Пленуму Верховного Суду України № 7 вiд
30 травня 2008 року «Про судову практику у
справах про спадкування» - справи про
спадкування розглядаються судами за
правилами позовного провадження, якщо
особа звертається до суду з вимогою про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення, які можуть вплинути на
спадкові права й обов'язки інших осіб
та (або) за наявності інших спадкоємців
і спору між ними.

У зв'язку з вищевикладеним, з
врахуванням того, що позивач не може
іншим шляхом реалізувати свої спадкові
права, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги, знайшли своє
підтвердження в ході судового
розгляду, в зв'язку з чим підлягають
задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись
статтями 152, 153, 158 ЗК України, ст..ст. 1258,
1261, 1267, 1268 Цивільного кодексу України,
статтями 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 224-228
Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Новобахмутівської сільської ради,
третя особа: Державний нотаріус
Ясинуватської нотаріальної контори
про встановлення факту помилки в
державному акті на землю та визнання
права власності на земельну ділянку в
порядку спадкування,- задовольнити
повністю.

Встановити факт помилки в Державному
акті на право приватної власності на
землю:

серія ДН №101818, який видано ОСОБА_3
Новобахмутівської сільської ради
народних депутатів 16.01.1997 року, щодо
визначення площі на земельну ділянку
площею 0,2500 га, що знаходиться на
території с. Новобахмутівки
Ясинуватського району Донецької
області у розмірі 0,2500 та фактично
становить 0,2485 га.

серія ДН №101819, який видано ОСОБА_3
Новобахмутівської сільської ради
народних депутатів 16.01.1997 року, щодо
визначення площі на земельну ділянку
площею 0,1600 га, що знаходиться на
території с. Новобахмутівки
Ясинуватського району Донецької
області у розмірі 0,1600 та фактично
становить 0,1572 га.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 на
земельну ділянку:

площею 0,2485 га, що знаходиться на
території с. Новобахмутівки
Ясинуватського району Донецької
області з розмірами вказаними у
державному акті серія ДН №101818, який
було видано ОСОБА_3 Новобахмутівської
сільської ради народних депутатів
16.01.1997 року, акт зареєстровано в книзі
записів державних актів на право
власності на землю за № 205.

площею 0,1572 га, що знаходиться на
території с. Новобахмутівки
Ясинуватського району Донецької
області з розмірами вказаними у
державному акті серія ДН №101819, який
було видано ОСОБА_3 Новобахмутівської
сільської ради народних депутатів
16.01.1997 року; акт зареєстровано в книзі
записів державних актів на право
власності на землю за № 206.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Ясинуватський
міськрайонний суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя: П. Ю. Бичков