Справа № 705/1187/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 березня 2014 року
Уманський міськрайонний суд

Черкаської області

в складі: головуючого-судді
Гончарука В.М.

при секретарі
Шаповал Н.В.

за участю: представника позивача
ОСОБА_1

представника відповідача
Белак Р.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Умань цивільну
справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Уманської міської
ради про визнання права користування
житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
звернулися до суду з позовом до
Уманської міської ради про визнання
права користування житловим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, в якій
вони проживають, посилаючись на те, що
ОСОБА_3 з 1986 року згідно виписки з
особового рахунку № НОМЕР_1? є наймачем
житла та сплачує за користування
квартирою АДРЕСА_2, житлова площа 11,4
кв.м., загальна площа 23,7 кв.м. З березня
1980 року ОСОБА_3 працювала малярем в ЖЕК-1
та мала сім'ю у складі 5 чоловік, а саме:
ОСОБА_3, чоловік - ОСОБА_7, син - ОСОБА_4,
донька - ОСОБА_5 та донька - ОСОБА_8 На
той час вона потребувала поліпшення
житлових умов, оскільки квартира , в
якій вони проживали мала лише одну
житлову кімнату, площа якої не
відповідала вимогам ст.47 ЖК України.
За усним погодженням начальника ЖЕК-1
ОСОБА_9 та начальника
міськгоржитлоуправління, які і до
цього часу не мають ніяких заперечень
із цього приводу, до квартири АДРЕСА_2
де проживала їх сім'я їм була приєднана
суміжна квартира АДРЕСА_1 житловою
площею 18,8 кв.м., загальна площа 24,42 кв.м.,
що підтверджується витягом із
особового рахунку НОМЕР_2 від 22.01.2014
року, за користування якою вони
регулярно сплачують кошти.

На даний час у вказаних квартирах
АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 проживають позивачі
у складі сім'ї з п'яти чоловік: ОСОБА_3,
син - ОСОБА_4, донька - ОСОБА_5, невістка -
ОСОБА_6 та онука - ОСОБА_10.

Позивачка - ОСОБА_3 раніше зверталась
із проханням узаконити приєднання
вищевказаних квартир, але у зв'язку із
хворобою дане питання не було вирішене,
що підтверджується листом КП «Уманське
РЕУ №3» від 28.11.2013 року. ОСОБА_11
житлового господарства Уманської
міської ради за № 1243 від 26.12.2013 року їй
було повідомлено про необхідність
доведення у судовому порядку права
користування вказаним житлом, а саме
квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні, позивачка
ОСОБА_3 підтримала подану позовну
заяву, просила її задоволити та
пояснила, що вона дійсно з березня 1980
року працювала малярем в ЖЕК-1 та мала
сім'ю у складі 5 чоловік та на той час
потребувала поліпшення житлових умов,
оскільки квартира, в якій вони
проживали мала лише одну житлову
кімнату, площа якої не відповідала
вимогам ст.47 ЖК України. За усним
погодженням начальника ЖЕК-1 ОСОБА_9 та
начальника міськгоржитлоуправління,
які і до цього часу не мають ніяких
заперечень із цього приводу, до
квартири АДРЕСА_2 де проживала їх сім'я
їм була приєднана суміжна квартира
АДРЕСА_1, що підтверджується витягом із
особового рахунку та за користування
якою вони регулярно сплачують кошти.
ОСОБА_11 житлового господарства
Уманської міської ради за № 1243 від
26.12.2013 року їй було повідомлено про
необхідність доведення у судовому
порядку права користування вказаним
житлом.

Позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6
в судовому засіданні підтримали подану
позовну заяву, просили її задоволити.

Представник позивачів ОСОБА_1 в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримав, просив їх задоволити.

Представник відповідача Белак
Р.В. в судовому засіданні вислухавши
пояснення позивачів не заперечувала
щодо задоволення позовних вимог, а
саме: визнання за позивачами права
користування приміщенням та права на
укладання договору найму квартири
АДРЕСА_1, так як дійсно в даній квартирі
проживають позивачі за домовленістю,
сплачують за комунальні послуги,
квартира нікому в користування не
надавалась, тому претензій до них не
має.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення позивачів,
представника позивачів та
представника відповідача, суд вважає,
що позов обґрунтований, підтверджений
доказами та підлягає задоволенню,
оскільки судом встановлено, що позивач
- ОСОБА_3 з 1986 року згідно виписки з
особового рахунку № НОМЕР_1? є наймачем
житла та сплачує за користування
квартирою АДРЕСА_2, житлова площа 11,4
кв.м., загальна площа 23,7 кв.м. З березня
1980 року ОСОБА_3 працювала малярем в ЖЕК-1
та мала сім'ю у складі 5 чоловік, а саме:
ОСОБА_3, чоловік - ОСОБА_7, син - ОСОБА_4,
донька - ОСОБА_5 та донька - ОСОБА_8 На
той час позивачка потребувала
поліпшення житлових умов, оскільки
квартира, в якій вони проживали з сім'єю
мала лише одну житлову кімнату, площа
якої не відповідала вимогам ст.47 ЖК
України. За усним погодженням
начальника ЖЕК-1 ОСОБА_9 та начальника
міськгоржитлоуправління, які і до
цього часу не мають ніяких заперечень
із цього приводу, до квартири АДРЕСА_2
де проживала сім'я позивачів їм була
приєднана суміжна квартира АДРЕСА_1
житловою площею 18,8 кв.м., загальна площа
24,42 кв.м., що підтверджується витягом із
особового рахунку НОМЕР_2 від 22.01.2014
року, за користування якою позивачі
регулярно сплачують кошти, а тому
заборгованості по оплаті не має, що
підтверджується довідкою № 2 від 21.01.2014
року виданою КП «Уманське РЕУ №3».

На даний час у вказаних
квартирах АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1
проживають позивачі у складі сім'ї з
п'яти чоловік: ОСОБА_3, син - ОСОБА_4,
донька - ОСОБА_5, невістка - ОСОБА_6 та
онука - ОСОБА_10. Що підтверджується
довідкою про склад сім'ї № 35 від 24.03.2014
року виданою КП «Уманське РЕУ № 3». Інші
особи, які проживали у вказаному житлі,
втратили право користування ним та не є
сторонами по даній справі. Позивачка -
ОСОБА_3 раніше зверталась із проханням
узаконити приєднання вищевказаних
квартир, але у зв'язку із хворобою дане
питання не було вирішене, що
підтверджується листом КП «Уманське
РЕУ №3» від 28.11.2013 року.

За таких обставин, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 мають право
користування квартирою АДРЕСА_1 та
право на укладення договору найму
цього житлового приміщення, оскільки
вселилися в житло та проживають в ньому
по даний час правомірно і в даний час
являються користувачами житла.

Згідно ст.47 ЖК України норма
житлової площі встановлюється в
розмірі 13,65 квадратного метру на одну
особу, а у відповідності до ст.34 ЖК
України потребуючими поліпшення
житлових умов визнаються громадяни які
забезпечені жилою площею нижче за
рівень, що визначається в порядку,
встановлюваному Радою Міністрів
Української РСР і Українською
республіканською радою професійних
спілок.

Відповідно до ст.54 ЖК України якщо
в квартирі, в якій проживає два або
більше наймачі, звільнилося
неізольоване жиле приміщення, воно
надається наймачеві суміжного
приміщення.

Відповідно ст.ст. 34, 47, 54, 64, 65 ЖК
України, керуючись ст.ст. 10, 58, 60, 212-215, 218
ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4
право користування та право на
укладення договору найму житлового
приміщення: квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області, протягом
десяти днів з дня його проголошення,
шляхом подачі апеляційної скарги через
Уманський міськрайонний суд
Черкаської області.

Головуючий