Справа № 635/852/14-ц
Провадження № 2/635/1086/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Савченка Д.М.,

за участю секретаря судового засідання
- Журавльової Є.А.,

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні суду в смт
Покотилівка Харківського району
позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
припинення права спільної часткової
власності та визнання права власності,
-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 (далі -
відповідач), в якому просить припинити
право спільної часткової власності
ОСОБА_1 на 32/100 часток в житловому
будинку літ. "А-1", який складається з
приміщення " 2-1" площею 6,90 кв.м.,
приміщення " 2-2" площею 12,20 кв.м.,
приміщенням "2-3" площею 16,50 кв.м., та
надвірних споруд - веранди літ "а",
літньої кухні літ. "В", тамбура літ "в",
вбиральні літ. "Д", сараю літ. "З", погребу
літ. "з", місцевої очисної споруди літ
"Я1", хвіртки № 1, ? частини огорожі № 3,
колонки № 4, огорожі № 6, розташованих в
АДРЕСА_1; визнати в цілому за ОСОБА_1
право власності на житловий будинок
літ. "А-1", який складається з приміщення
" 2-1" площею 6,90 кв.м., приміщення " 2-2"
площею 12,20 кв.м., приміщенням " 2-3" площею
16,50 кв.м., та надвірних споруд - веранди
літ. "а", літньої кухні літ. "В", тамбура
літ. "в", вбиральні літ. "Д", сараю літ. "З",
погребу літ. "з", місцевої очисної
споруди літ. "Я1", хвіртки № ? частини
огорожі № 3, колонки № 4, огорожі № 6,
розташованих в АДРЕСА_1, як самостійний
об'єкт нерухомості.

В обґрунтування позовних вимог
зазначає, що рішенням Харківського
районного суду Харківської області від
23 квітня 2012 року по цивільній справі №
2034/1486/2012 визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2
право власності по ? частині за кожним
на житловий будинок з надвірними
будівлями і спорудами, розташований в
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом.

Рішенням Харківського районного суду
Харківської області від 25 жовтня 2013
року по цивільній справі № 635/4484/13-ц
виділено в натурі ОСОБА_2 в АДРЕСА_1: в
житловому будинку літ. «А-1» -
приміщення « 1-2», приміщення « 1-3»,
площею 12,90 кв.м., площею 10,40 кв.м.,
приміщення « 1-4», площею 17,60 кв.м.; в
прибудові літ. «А1-1» приміщення « 1-1»,
площею 3,30 кв.м, приміщення « 1-5», площею
8,50 кв.м.; по надвірним спорудам - погріб
літ. «Г», літній душ літ. «Е», вбиральню
літ. «Ж», сарай літ. «И», літню кухню літ.
«К», напівпідвал літ. «кп», вигрібну яму
літ. «Л», місцеву очисну споруду літ.
«Я», ворота № 2, ? частину огорожі № 3,
огорожу № 5, колонку № 7, хвіртку № 8;
виділено в натурі ОСОБА_1 у АДРЕСА_1: в
житловому будинку літ. «А-1» -
приміщення « 2-1», площею 6,90 кв.м.,
приміщення « 2-2», площею 12,20 кв.м.,
приміщенням « 2-3», площею 16,50 кв.м., по
надвірним спорудам - веранду літ. «а»,
літню кухню літ. «В», тамбур літ. «в»,
вбиральню літ. «Д», сарай літ. «З»,
погріб літ. «з», місцеву очисну споруду
літ. «Я1», хвіртку № 1, 1/2 частину огорожі
№ 3, колонку № 4, огорожу № 6; визначено
частки співвласників у житловому
будинку АДРЕСА_1 з відступом від
ідеальних часток, які складатимуть:
ОСОБА_2 (І співвласника) - 68/100 часток
замість ? частини, ОСОБА_1 (II
співвласника) - 32/100 часток замість ?
частини: зобов'язано ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, сплатити грошову компенсацію
на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2, у
розмірі 9054,00 грн. (дев'ять тисяч
п'ятдесят чотири гривні 00 копійок);
зобов'язано ОСОБА_1 виконати
переобладнання, які зазначені у
висновку судової будівельно-технічної
експертизи № 5498/8714/8715 від 24.09.2013 р., а
саме, в житловому будинку літ. «А-1»
розташованому в АДРЕСА_1, влаштувати
кухню в приміщенні 2-2. Вищевказані
переобладнанню необхідно провести при
умові розробки та узгодження у
встановленому законом порядку
проектно-кошторисної документації на
реконструкцію будинку, встановлено
порядок користування земельною
ділянкою у відповідності до
запропонованого І варіанту
землекористування, при цьому границя
розподілу земельної ділянки позначена
на плані земельної ділянки додатка № 3
до висновку експерта № 5498/8714/8715 від
24.09.2013 р. Земельну ділянку в АДРЕСА_1 в
користування 1 співвласника (ОСОБА_2)
виділити площею 850,0 кв.м., в
користування II співвласника ОСОБА_1
виділити земельну ділянку площею 850,0
кв.м.

Зазначає, що на даний час вищевказане
майно знаходиться у позивача і ОСОБА_2
на праві спільної часткової власності.
З позовом до Харківського районного
суду Харківської області звернулася
ОСОБА_2 про припинення право спільної
часткової власності та визнання права
власності, як самостійний об'єкт
нерухомості на належну їй на праві
власності 68/100 частину житлового
будинку, господарчих будівель та
споруд.

Рішенням № 215 Безлюдівської селищної
ради Харківського району Харківської
області від 20.12.2013 р. належній ОСОБА_2
частині житлового будинку було
присвоєно нову поштову адресу -
Харківська область, Харківський район,
АДРЕСА_1 замість АДРЕСА_1

Для недопущення порушень його
цивільних прав вважає за необхідне
припинити право спільної часткової
власності на вищевказані будівлі та
споруди у відповідності до вимог ч. 2 ст.
367 ЦК України та вважати вищевказані
об'єкти нерухомості як самостійний
об'єкт права власності.

В судовому засіданні позивач свої
позовні вимоги підтримав та просив
задовольнити в повному обсязі з
підстав, викладених у позові.

Відповідач ОСОБА_2 подала зустрічний
позов до позивача, в якому просить суд
припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_2 на 68/100 часток в
житловому будинку літ. «А-1», який
складається з приміщення « 1-2» площею
10,40 кв.м., приміщення « 1-3» площею 12,90
кв.м., приміщення « 1-4» площею 17,60 кв.м.; в
прибудові літ. «А1-1» з приміщення « 1-1»
площею 3,30 кв. м, приміщення « 1-5» площею
8,50 кв.м.; тамбур літ. «ІІ» площею 3,20
кв.м.; та надвірних споруд - погребу літ.
«Г», літнього душу літ. «Е», вбиральні
літ. «Ж», сараю літ. «И», літньої кухні
літ. «К», напівпідвалу літ. «кп»,
вигрібної ями літ. «Л», місцевої
очисної споруди літ. «Я», воріт № 2, ?
частини огорожі № 3, огорожі № 5,
колонки № 7, хвіртки № 8, розташованих в
АДРЕСА_1 Також просить визнати за нею
право власності на житловий будинок
літ. «А-1», який складається з
приміщення « 1-2» площею 10,40 кв.м.,
приміщення « 1-3» площею 12,90 кв.м.,
приміщення « 1-4» площею 17,60 кв.м.; в
прибудові літ. «А1-1» з приміщення « 1-1»
площею 3,30 кв.м, приміщення « 1-5» площею
8,50 кв.м.; тамбур літ. «ІІ» площею 3,20 кв.м;
та надвірних споруд - погребу літ. «Г»,
літнього душу літ. «Е», вбиральні літ.
«Ж», сараю літ. «И», літньої кухні літ.
«К», напівпідвалу літ. «кп», вигрібної
ями літ. «Л», місцевої очисної споруди
літ. «Я», воріт № 2, ? частини огорожі №
3, огорожі № 5, колонки № 7, хвіртки № 8,
розташованих в АДРЕСА_1 як на
самостійний об'єкт нерухомості.

Зустрічний позов обґрунтовано тим, що
на даний час будинок з відповідною
частиною надвірних споруд за адресою:
АДРЕСА_1 знаходиться у ОСОБА_2 з ОСОБА_1
на праві спільної часткової власності.

Дана обставина спонукала її звернутися
до Безлюдівської селищної ради
Харківського району Харківської
області з заявою про присвоєння нової
поштової адреси належній їй 68/100 часток
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами за вищевказаною
адресою.

Рішенням № 215 Безлюдівської селищної
ради Харківського району Харківської
області від 20.12.2013 р. її частині
житлового будинку присвоєно нову
поштову адресу - АДРЕСА_1, замість
АДРЕСА_1

Зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК
України майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними, у зв'язку з
чим вважає за необхідне припинити
право спільної часткової власності на
вищевказані будівлі та споруди у
відповідності до вимог ч. 2 ст. 367 ЦК
України та вважати вищевказані об'єкти
нерухомості самостійними об'єктами
права власності.

В судовому засіданні відповідач проти
задоволення вимог за первісним позовом
не заперечувала, зустрічний позов
підтримала та просила задовольнити в
повному обсязі з підстав, викладених у
зустрічному позові.

Позивач за первісним позовом ОСОБА_1
зустрічний позов підтримав та просив
задовольнити.

Заслухавши пояснення сторін та
вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги за первісним і зустрічним
позовами є обґрунтованими і підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Рішенням Харківського районного суду
Харківської області від 23 квітня 2012
року по цивільній справі № 2034/1486/2012
визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності по ? частині за кожним на
житловий будинок з надвірними
будівлями і спорудами, розташовані в
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом.

Рішенням Харківського районного суду
від 25 жовтня 2013 року по цивільній
справі № 635/4484/13-ц виділено в натурі
ОСОБА_2 в АДРЕСА_1: в житловому будинку
літ. «А-1» - приміщення « 1-2», приміщення
« 1-3», площею 12,90 кв.м., площею 10,40 кв.м.,
приміщення « 1-4», площею 17,60 кв.м.; в
прибудові літ. «А1-1» приміщення « 1-1»,
площею 3,30 кв.м, приміщення « 1-5», площею
8,50 кв.м.; по надвірним спорудам - погріб
літ. «Г», літній душ літ. «Е», вбиральню
літ. «Ж», сарай літ. «И», літню кухню літ.
«К», напівпідвал літ. «кп», вигрібну яму
літ. «Л», місцеву очисну споруду літ.
«Я», ворота № 2, ? частину огорожі № 3,
огорожу № 5, колонку № 7, хвіртку № 8;
виділено в натурі ОСОБА_1 у АДРЕСА_1: в
житловому будинку літ. «А-1» -
приміщення « 2-1», площею 6,90 кв.м.,
приміщення « 2-2», площею 12,20 кв.м.,
приміщенням « 2-3», площею 16,50 кв.м., по
надвірним спорудам - веранду літ. «а»,
літню кухню літ. «В», тамбур літ. «в»,
вбиральню літ. «Д», сарай літ. «З»,
погріб літ. «з», місцеву очисну споруду
літ. «Я1», хвіртку № 1, 1/2 частину огорожі
№ 3, колонку № 4, огорожу № 6; визначено
частки співвласників у житловому
будинку АДРЕСА_1 з відступом від
ідеальних часток, які складатимуть:
ОСОБА_2 (І співвласника) - 68/100 часток
замість ? частини, ОСОБА_1 (II
співвласника) - 32/100 часток замість ?
частини: зобов'язано ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, сплатити грошову компенсацію
на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2, у
розмірі 9054,00 грн. (дев'ять тисяч
п'ятдесят чотири гривні 00 копійок);
зобов'язано ОСОБА_1 виконати
переобладнання, які зазначені у
висновку судової будівельно-технічної
експертизи № 5498/8714/8715 від 24.09.2013 р., а
саме, в житловому будинку літ. «А-1»
розташованому в АДРЕСА_1, влаштувати
кухню в приміщенні 2-2. Вищевказані
переобладнанню необхідно провести при
умові розробки та узгодження у
встановленому законом порядку
проектно-кошторисної документації на
реконструкцію будинку, встановлено
порядок користування земельною
ділянкою у відповідності до
запропонованого І варіанту
землекористування, при цьому границя
розподілу земельної ділянки позначена
на плані земельної ділянки додатка № 3
до висновку експерта № 5498/8714/8715 від
24.09.2013 р. Земельну ділянку в АДРЕСА_1 в
користування 1 співвласника (ОСОБА_2)
виділити площею 850,0 кв.м, в користування
II співвласника ОСОБА_1 виділити
земельну ділянку площею 850,0 кв.м.

Рішенням № 215 Безлюдівської селищної
ради Харківського району Харківської
області від 20.12.2013 р. належній ОСОБА_2
частині спірного житлового будинку
присвоєно нову поштову адресу -
АДРЕСА_1, замість АДРЕСА_1

У відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України
майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними.

Враховуючи, що судовим рішенням
належне сторонам на праві спільної
часткової власності майно (житловий
будинок з надвірними спорудами)
поділено в натурі між ними, а рішенням
Безлюдівської селищної ради належній
ОСОБА_2 частині спірного житлового
будинку присвоєно нову поштову адресу,
позовні вимоги за первісним і
зустрічним позовами про припинення
права спільної часткової власності
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на спільне майно та
визнання за ними права власності на
виділене в натурі майно як на
самостійні об'єкти нерухомості є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 197, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 356, 367 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення
права спільної часткової власності та
визнання права власності, -
задовольнити.

Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1 на 32/100 часток в
житловому будинку літ. «А-1», який
складається з приміщення « 2-1» площею
6,90 кв.м, приміщення « 2-2» площею 12,20 кв.м,
приміщення « 2-3» площею 16,50 кв.м та
надвірних споруд - веранди літ. «а»,
літньої кухні літ. «В», тамбура літ. «в»,
вбиральні літ. «Д», сараю літ. «З»,
погребу літ. «з», місцевої очисної
споруди літ. «Я1», хвіртки № 1, ? частини
огорожі № 3, колонки № 4, огорожі № 6,
розташованих в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. «А-1». який
складається з приміщення « 2-1» площею
6,90 кв.м, приміщення « 2-2» площею 12,20
кв.м, приміщення « 2-3» площею 16,50 кв.м та
надвірних споруд - веранди літ. «а»,
літньої кухні літ. «В», тамбура літ. «в»,
вбиральні літ. «Д», сараю літ. «З»,
погребу літ. «з», місцевої очисної
споруди літ. «Я1», хвіртки № 1, ? частини
огорожі № 3, колонки № 4, огорожі № 6,
розташованих в АДРЕСА_1 як на
самостійний об'єкт нерухомості.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
припинення права спільної часткової
власності та визнання права власності -
задовольнити.

Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_2 на 68/100 часток в
житловому будинку літ. «А-1», який
складається з приміщення « 1-2» площею
10,40 кв.м, приміщення « 1-3» площею 12,90
кв.м, приміщення « 1-4» площею 17,60 кв.м; в
прибудові літ. «А1-1» з приміщення « 1-1»
площею 3,30 кв. м, приміщення « 1-5» площею
8,50 кв.м; тамбур літ. «ІІ» площею 3,20 кв.м;
та надвірних споруд - погребу літ. «Г»,
літнього душу літ. «Е», вбиральні літ.
«Ж», сараю літ. «И», літньої кухні літ.
«К», напівпідвалу літ. «кп», вигрібної
ями літ. «Л», місцевої очисної споруди
літ. «Я», воріт № 2, ? частини огорожі № 3,
огорожі № 5, колонки № 7, хвіртки № 8,
розташованих в АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок літ. «А-1», який
складається з приміщення « 1-2» площею
10,40 кв.м, приміщення « 1-3» площею 12,90 кв.м,
приміщення « 1-4» площею 17,60 кв.м; в
прибудові літ. «А1-1» з приміщення « 1-1»
площею 3,30 кв.м, приміщення « 1-5» площею
8,50 кв.м; тамбур літ. «ІІ» площею 3,20 кв.м;
та надвірних споруд - погребу літ. «Г»,
літнього душу літ. «Е», вбиральні літ.
«Ж», сараю літ. «И», літньої кухні літ.
«К», напівпідвалу літ. «кп», вигрібної
ями літ. «Л», місцевої очисної споруди
літ. «Я», воріт № 2, ? частини огорожі №
3, огорожі № 5, колонки № 7, хвіртки № 8,
розташованих в АДРЕСА_1 як на
самостійний об'єкт нерухомості.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення шляхом подання
апеляційної скарги. Особами, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення може
бути подана апеляційна скарга протягом
10 днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо воно
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Д.М. Савченко