Білогірський районний суд
обл., смт Білогр'я, вул. Шевченка, 42,
Справа № 669/68/14-ц
Провадження № 2/669/54/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2014 року
смт.Білогір'я

Білогірський районний суд
Хмельницької області

в складі:

судді Бараболя Н.С.,

при секретарі Рудій Т.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача
Юрківської Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Білогір'я цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Гулівецької сільської ради
Білогірського району Хмельницької
області про визнання права власності
за набувальною давністю,

В С Т А
Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду позовом до
Гулівецької сільської ради про
визнання за ним права власності на
АДРЕСА_1, за набувальною давністю.
Вказав, що в 1987 році він разом із сім»єю
приїхав проживати в АДРЕСА_2, де був
обраний головою виконкому сільської
ради, а дружина прийнята в члени
колгоспу СТОВ «Зоря» доглядачкою телят
тваринницької ферми. СТОВ «Зоря»
правонаступником якого є ТОВ «Жовтнева
Нива» йому надано житловий будинок за
АДРЕСА_1 для проживання із сім»єю. З
моменту вселення у вказане
будинковолодіння він зареєструвався
та постійно проживає там із сім?єю, весь
цей час самостійно проводить заходи
щодо утримання та поліпшення жилого
приміщення. Він має право на
приватизацію даного будинку, однак не
може цього зробити, оскільки будинок
рахується за ТОВ «Жовтнева Нива», яке
на даний час ліквідовано. Позивач
вказує, що оскільки з 1987 року по даний
час він із сім»єю відкрито,
безперервно, добросовістно володіє
даним будинком, тому набув право
власності на нього за набувальною
давністю.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов
підтримав, уточнив і пояснив суду, що
вказаний житловий будинок було надано
для проживання йому із сім»єю, як
членам колгоспу ТОВ «Зоря»
правонаступником якого є ТОВ «Жовтнева
Нива». У комунальну власність будівля
не передана. Документи про передачу
будинку йому у користування не
збереглися. Таким чином він на протязі
більше десяти років самостійно утримує
будівлю, відкрито та безперервно
володіє вказаним нерухомим майном,
проте не може у позасудовому порядку
отримати на житло правовстановлюючі
документи та здійснювати повноваження
як власник.

Представник відповідача - сільський
голова Гулівецької сільської ради
Юрківська Л.В. в судовому засіданні
23.01.2014 року позов визнала. В судове
засідання 29.01.2014 року не з»явилася.

Пояснення позивача підтвердженні
поясненнями свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5

Так, свідок ОСОБА_3 суду пояснила, що
ОСОБА_1 з родиною проживає в житловому
будинку за АДРЕСА_1 протягом 10 років та
більше. Вказаний будинок йому був
наданий товариством «Зоря» з часу його
приїзду в АДРЕСА_1.

Свідок ОСОБА_4 дала суду аналогічні
пояснення.

Свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що він
працював головою КСП «Зоря», яке
реорганізовано в СТОВ «Зоря», а згодом
в СТОВ «Жовтнева нива», де його було
призначено директором. Вказав, що
ОСОБА_1 разом із дружиною працювали у
вказаних господарствах на різних
посадах і їм рішення зборів товариства
було виділено житловий будинок за
АДРЕСА_1 ще в 1987 році. ОСОБА_1 із родиною
вселилися у вищевказаний будинок за
угодою. Вказав, що позивач проживає у
вказаному житловому будинку вже на
протязі більше як десяти останніх
років та користується вказаним
будинком разом із сім»єю.

Заслухавши пояснення сторін, свідків,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що правлінням
колгоспу «Зоря» с. Гулівці
Білогірського району Хмельницької
області ОСОБА_6 прийнято доглядачкою
телят на тваринницьку ферму с. Гулівці
з 3 січня 1988 року, що підтверджується
архівним витягом із протоколу
засідання правління колгоспу «Зоря» с.
Гулівці від 23 січня 1988 року, а Першою
сесією Гулівецької сільської ради
народних депутатів двадцятого
скликання ОСОБА_1 обрано головою
виконкому сільської ради з 01 липня 1987
року, що підтверджується архівним
витягом із протоколу першої сесії
Гулівецької сільської ради народних
депутатів двадцятого скликання від 01
липня 1987 року. Для проживання ОСОБА_1 із
родиною виділено житловий будинок за
АДРЕСА_1.

Вищевказаний житловий будинок не
перебуває на балансі Гулівецької
сільської ради Білогірського району
Хмельницької області. СТОВ «Зоря» с.
Гулівці Білогірського району
Хмельницької області ліквідовано без
правонаступництва. ТОВ «Жовтнева
нива», яке утворилося після припинення
діяльності СТОВ «Зоря» не було його
правонаступником, на даний час
перебуває у стані припинення за
судовим рішенням.

Вказане підтверджується копією
трудової книжки ОСОБА_1 та ОСОБА_6,
довідкою РЕМ про те, що ОСОБА_1 проживає
за адресою АДРЕСА_1 є споживачем та
користується електроенергією з 2003
року, витягами з єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб підприємців №№ 826390, 826389,
повідомленням Державного реєстратора
прав на нерухоме майно згідно якого у
реєстрі прав власності на нерухоме
майно , Державному реєстрі іпотек,
єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна встановлено
відсутність запису про зареєстровані
права та їх обтяження, щодо об»єкта, що
розташований по АДРЕСА_1.

Згідно з довідкою Гулівецької
сільської ради Білогірського району
Хмельницької області №729 від 17.12.2013
року ОСОБА_1 дійсно проживає АДРЕСА_1 з 10
листопада 1987 року по даний час, згідно
відомостей по господарської книги за
1987 рік.

Вищевказаний будинок, який знаходиться
по АДРЕСА_1 рахується за ТОВ «Жовтнева
Нива», технічний паспорт на вказаний
житловий будинок виготовлений на ТОВ
«Жовтнева нива» та переданий по акту
передачі замовнику, що підтверджується
довідкою Гулівецької сільської ради
№727 від 17.12.2013 року, довідкою РКП
Білогірське бюро технічної
інвентаризації №3 від 29.01.2014 року.

Згідно архівної довідки №552 від 06.12.2013
року ОСОБА_1 працював в КСП «Зоря» с.
Гулівці в 1998 році з вересня по грудень.

Архівними довідками №553 від 06.12.2013 року,
та №556 від 06.12.2013 року підтверджується,
що ОСОБА_6 працювала в СТОВ «Зоря» с.
Гулівці в 1988-2000 роках. Із її заробітної
плати відраховувалося утримання за
квартплату в 1988-1995, 1996-2002 роках.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до частини 3 статті 344 ЦК
України якщо особа заволоділа майном
на підставі договору з його власником,
який після закінчення строку договору
не пред'явив вимоги про його
повернення, вона набуває право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно через п'ятнадцять, а на
рухоме майно - через п'ять років з часу
спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його
володільцем не перериває набувальної
давності у разі повернення майна
протягом одного року або пред'явлення
протягом цього строку позову про його
витребування.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних
положень Цивільного кодексу
передбачено, що правила ст.344
Цивільного кодексу України (в редакції
2004 року) про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Суд, вважає, що судові витрати по справі
необхідно віднести на позивача.

У частині 4. ст. 174 ЦПК України вказано,
що у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Згідно ст. 124 Конституції України
юрисдикція судів поширюється на всі
правовідносини, що виникають державі.

Представник відповідача позов визнала.
При таких обставинах підстав для
відмови у прийнятті визнання
відповідачем позову суд не знаходить,
позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст.346, 1216, 1268 ЦК України, ст.ст. 174,213-215
ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И
В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4,
уродженцем с. Турівка Підволочиського
району Тернопільськоїобласті, ІПН
НОМЕР_1 право власності на житловий
будинок та господарські будівлі, що
знаходяться по АДРЕСА_1,
інвентаризаційною вартістю 20843 грн.,
визначені технічним паспортом РКП
«Білогірське бюро технічної
інвентаризації» станом на 17.12.2008 року.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області через Білогірський районний
суд протягом 10 днів з дня проголошення
рішення, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, - протягом десяти
днів з дня одержання копії рішення.

Суддя
Н. С. Бараболя