Справа № 523/4153/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" квітня 2014 р. Суворовський
районний суд міста Одеси у складі:

головуючого - судді Сувертак І.В.

при секретарі - Мамренко Г.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду № 24 в місті Одесі

цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про встановлення факту проживання
однією сім'єю, визнання майна об'єктом
права спільної сумісної власності,
поділ майна, 3-ті особи : ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 без самостійних вимог,

за об'єднаним позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання майна
об'єктом особистої приватної
власності,

за об'єднаним позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
оренди недійсним, 3-ті особи ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 ,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у
викладенні повного рішення суду,
пов'язаного з потребою у обґрунтуванні
доводів сторін, на що може бути
витрачений значний час, суд вважає на
необхідне поголосити його вступну та
резолютивну частини.

Керуючись ст..ст.3,4, 10, 11, 14,
57-64, 209, 212, 214-215, 218,293,294 ЦПК України, ст..ст.
3, 57, 60, 63, 65, 69, 70, 71, 74 Сімейного Кодексу
України, ст.ст.12-16, 202, 203, 234, 236, 331, 386, 392 ЦК
України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення факту проживання однією
сім'єю, визнання майна об'єктом права
спільної сумісної власності, поділ
майна задовольнити частково.

Встановити факт проживання
однією сім'єю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 без
шлюбу з 22 грудня 2005 року по 01 травень 2009
року.

Визнати домоволодіння, яке
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що в
цілому складається з: літ. «А», «А1» -
нежитлові будівлі, загальною площею 4093,
3 кв.м. розташованого на виділеній у
користування земельній ділянці, площею
2172 кв.м. об'єктом спільної сумісної
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Поділити домоволодіння, яке
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що в
цілому складається з: літ. «А», «А1» -
нежитлові будівлі, загальною площею 4093,
3 кв.м. розташоване на виділеній у
користування земельній ділянці, площею
2172 кв. м., між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі.

Виділити у власність ОСОБА_1:
приміщення нежитлової будівлі літера
«А», а саме: №5 підвал, площею 37,6 кв.м.; №6
підвал, площею 7,8 кв.м.; №7 підвал, площею
7,3 кв.м.; №8 підвал, площею 51,8 кв.м.; №9
коридор, площею 4,1 кв.м.;№10 підвал,
площею 11,2 кв.м.; №11 тамбур, площею 5,0
кв.м.; №12 торгів.зал, площею 321,3 кв.м.; №13
склад, площею 12,2 кв.м.; №14 санвузол,
площею 6,3 кв.м.; №15 підсобна, площею 9,6
кв.м.; №16 підсобна, площею 7,0 кв.м.; №17
підсобна, площею 0,9 кв.м.; №18 коридор,
площею 31,4 кв.м.; №19 коридор, площею 2,5
кв.м.; №20 санвузол, площею 3,5 кв.м.; №21
санвузол, площею 1,2 кв.м.; №22 санвузол,
площею 1,4 кв.м.; №23 нежитлове, площею 7,5
кв.м.; №24 нежитлове, площею 7,3 кв.м.; №25
нежитлове, площею 14,2 кв.м.; №26
нежитлове, площею 7,1 кв.м.; №27 коридор,
площею 1,0 кв.м.; №28 коридор, площею 3,0
кв.м.; №29 нежитлове, площею 9,9 кв.м.; №30
нежитлове, площею 8,0 кв.м.; №31 нежитлове,
площею 6,6 кв.м.; №32 нежитлове, площею 10,6
кв.м.; №33 коридор, площею 1,0 кв.м.; №34
нежитлове, площею 13,7 кв.м.; №35 коридор,
площею 3,7 кв.м.; №36 нежитлове, площею 9,0
кв.м.; №37 нежитлове, площею 18,3 кв.м.; №38
нежитлове, площею 11,1 кв.м.; №39
нежитлове, площею 7,4 №40 нежитлове,
площею 20,9 кв.м.; №41 коридор, площею 13,0
кв.м.; №42 нежитлове, площею 15,7 кв.м.; №43
нежитлове, площею 9,4 кв.м.; №44 нежитлове,
площею 9,4 кв.м.; №45 нежитлове, площею 13,4
кв.м.; №46 нежитлове, площею 12,0 кв.м.: №47
нежитлове, площею 9,4 кв.м.; №48 коридор,
площею 7,1 кв.м.; №49 нежитлове, площею 10,1
кв.м.: №50 нежитлове, площею 6,5 кв.м.; №51
нежитлове, площею 5,3 кв.м.; №52 нежитлове,
площею 5,9 кв.м.; №53 нежитлове, площею 10,8
кв.м.: №54 санвузол, площею 2,2 кв.м.; №55
коридор, площею 2,0 кв.м.; №56 санвузол,
площею 1,4 кв.м.; №57 санвузол, площею 1,1
кв.м.; приміщення нежитлової будівлі
літера "А1", а саме: № 58 коридор, площею 2,9
кв.м.; № 59 санвузол, площею 1,3 кв.м.; № 60
санвузол, площею 1,3 кв.м; № 61 нежитлове,
площею 32,3 кв.м.; №62 нежитлове, площею 11,8
кв.м.; №63 нежитлове, площею 6,6 кв.м.; №64
нежитлове, площею 58,8 кв.м.; №65 коридор,
площею 18,7 кв.м.; №66 санвузол, площею 1,8
кв.м.; №67 нежитлове, площею 114,4 кв.м.; №68
нежитлове, площею 345,0 кв.м.; №69
нежитлове, площею 36,0 кв.м.; №93 сходи,
площею 5,2 кв.м.; №94 коридор, площею 5,9
кв.м.; №95 нежитлове, площею 13,6 кв.м.; №96
нежитлове, площею 12,7 кв.м.; №97 душ,
площею 1,0 кв.м.; №98 санвузол, площею 1,7
кв.м.; №99 підсобне, площею 1,4 кв.м.; №100
підсобне, площею 1,3 кв.м.; №101 підсобне,
площею 1,3 кв.м.; №102 нежитлове, площею 7,4
кв.м.; №103 нежитлове, площею 15,2 кв.м.; №104
нежитлове, площею 9,7 кв.м.; №105
нежитлове, площею 8,6 кв.м.; №106
нежитлове, площею 14,1 кв.м.; №107
нежитлове, площею 10,3 кв.м.; №108
нежитлове, площею 11,3 кв.м.; №109
нежитлове, площею 14,4 кв.м.; №110
нежитлове, площею 12,7 кв.м.; №111
нежитлове, площею 9,7 кв.м.; №112
нежитлове, площею 11,5 кв.м.; №113
нежитлове, площею12,5 кв.м.; №114
нежитлове, площею 7,9 кв.м.; №115
нежитлове, площею 14,0 кв.м.; №116
нежитлове, площею 14,8 кв.м.; №117
нежитлове, площею 9,9 кв.м.; №118 коридор,
площею 61,0 кв.м.; №119 нежитлове, площею 7,9
кв.м.; №120 нежитлове, площею 8,1 кв.м.; №121
нежитлове, площею 8,6 кв.м.; №122
нежитлове, площею 11,2 кв.м.; №123
нежитлове, площею 11,1 кв.м.; №124
нежитлове, площею 7,7 кв.м.; №125
нежитлове, площею 8,2 кв.м.; №126
нежитлове, площею 8,0 кв.м.; №127
нежитлове, площею 8,4 кв.м.; №128
нежитлове, площею 8,6 кв.м.; №129
нежитлове, площею 8,3 кв.м.; №130 нежитлове
площею 11,3 кв.м.; №131 нежитлове, площею 11,1
кв.м.; №132 нежитлове, площею 8,4 кв.м.; №133
нежитлове, площею 9,2 кв.м.; №134
нежитлове, площею 8,8 кв.м.; №135
нежитлове, площею 8,8 кв.м.; №136
нежитлове, площею 8,9 кв.м.; №137
нежитлове, площею 8,2 кв.м.; №138
нежитлове, площею 11,9 кв.м.; №139
нежитлове, площею 12,7 кв.м.; №140
нежитлове, площею 9,5 кв.м.; №141 коридор,
площею 2,5 кв.м.; №142 санвузол, площею 1,2
кв.м.; №143 санвузол, площею 1,3 кв.м.; №144
нежитлове, площею 17,3 кв.м.; загальною
інвентаризаційною вартістю 4 971 841 грн.,
що відповідає 50/100 частинам, що на 37443,5
грн. менше за ідеально належну частку.

Виділити у власність ОСОБА_2:
приміщення нежитлової будівлі літера
«А», а саме: №1 тамбур, площею 13,2 кв.м.; №2
підвал, площею 17,7 кв.м.; №3 підвал,
площею 83,8 кв.м.; №4 лестн. клітина,
площею 7,8 кв.м.; приміщення нежитлової
будівлі літера "А1", а саме: №70
нежитлове, площею 493,8 кв.м.; №71 коридор,
площею 151,0 кв.м.; №72 нежитлове, площею 39,3
кв.м; №73 нежитлове, площею 1,8 кв. м., №74
санвузол, площею 4,0 кв. м., №75 нежитлове,
площею 2,7 кв. м., №76 нежитлове, площею 12,9
кв. м., №77 нежитлове, площею 46,9 кв.м., №78
нежитлове, площею 22,2 кв.м.; №79
нежитлове, площею 18,5 кв.м.; №80
нежитлове, площею 47,5 кв.м.; №81 санвузол,
площею 1,6 кв.м.; №82 нежитлове, площею 55,9
кв.м.; №83 санвузол, площею 2,8 кв.м.; №84
санвузол, площею 4,5 кв.м.; №85 нежитлове,
площею 26,5 кв.м.; №86 тамбур, площею 2,4
кв.м.; №87 нежитлове, площею 18,9 кв.м.; №88
сходи, площею 1,6 кв.м.; №89 нежитлове,
площею 200,2 кв.м.; №90 санвузол, площею 1,9
кв.м.; №91 нежитлове, площею 5,7 кв.м.; №92
нежитлове, площею 853,8 кв.м; загальною
інвентаризаційною вартістю 5 046 728 грн.,
що відповідає 50/100 частинам, що на 37443,5
грн. більше за ідеально належну частку.

Проведення робіт по
переобладнанню домоволодіння АДРЕСА_1
в м. Одеса, а саме: конструктивно
влаштувати перегородку між
приміщенням № 65 - коридор, площею 18,7 кв.
м. та приміщенням № 70 - нежитлове,
площею 493, 8 кв. м. та поштукатурити
вищевказану перегородку з боку
приміщень № 65 та № 70, - покласти на
ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 37443,5 грн. у рахунок різниці
вартості ідеальних часток
співвласників.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 витрати по сплаті судового
збору в сумі 3400 грн.

В інший частині позову ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про встановлення факту
проживання однією сім'єю, визнання
майна об'єктом права спільної сумісної
власності, поділ майна - відмовити.

У задоволенні позову ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 про визнання майна об'єктом
особистої приватної власності
відмовити.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю
третіх осіб: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання договору оренди недійсним
задовольнити.

Визнати договір оренди від 01
листопада 2010 року, укладений між ОСОБА_2
та ОСОБА_1 про передачу у тимчасове
користування приміщень, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 площею
280 кв. м. позначені літерою «А» -
недійсним.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Суворовський районний суд міста Одеси
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя