Справа № 743/121/14-ц
Провадження № 2/743/57/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2014 року Ріпкинський районний
суд Чернігівської області у складі:

головуючої - судді Павленко О.В.,

при секретарі Воєдило О.В., з участю
сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Ріпки
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Ріпкинської районної державної
адміністрації Чернігівської області,
відділу Держземагенства у
Ріпкинському районі Чернігівської
області, Реєстраційної служби
Ріпкинського районного управління
юстиції Чернігівської області про
визнання рішень органів державної
влади та державних актів на право
власності на земельні ділянки
недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до Ріпкинської районної
адміністрації, відділу
Держземагенства у Ріпкинському районі
та реєстраційної служби Ріпкинського
районного управління юстиції з
вимогами про визнання рішень органів
державної влади та державних актів на
право власності на земельні ділянки
недійсними. Позовні вимоги мотивовані
тим, що батьки позивачки - ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 постійно проживали в с. Вербичі
Ріпкинського району Чернігівської
області і були членами КСП ім.
Куйбишева розташованого на території
Вербицької сільської ради. У
відповідності до Указів Президента
України «Про невідкладні заходи щодо
прискорення земельної реформи у сфері
сільськогосподарського виробництва»
від 10 листопада 1994 року № 666/94 «Про
порядок паювання земель, переданих у
колективну власність
сільськогосподарським підприємствам
та організаціям» від 8 серпня 1995 р. №
720/95, батькам позивачки як членам КСП ім.
Куйбишева, в порядку паювання земель
вказаного КСП, за життя належало:

- ОСОБА_3 право на земельну частку
(пай) у землі, яка перебуває у
колективній власності КСП ім.
Куйбишева (с. Вербичі), розміром 5,44 в
умовних кадастрових гектарах, без
визначення меж цієї ділянки в натурі
(на місцевості), на підставі
сертифікату на право на земельну
частку (пай) серії ЧН № 038213 , виданого 22
липня 1996 року на підставі рішення
Ріпкинської РДА від 20.06.1996 року за № 220;

- ОСОБА_4 право на земельну частку
(пай) у землі, яка перебуває у
колективній власності КСП ім.
Куйбишева (с. Вербичі), розміром 5,44 в
умовних кадастрових гектарах, без -
визначення меж цієї ділянки в натурі (
на місцевості ), на підставі
сертифікату на право на земельну
частку (пай) серії ЧН № 038212, виданого 22
липня 1996 року на підставі рішення
Ріпкинської РДА від 20.06.1996 року за № 220.

Згідно протоколу зборів власників
сертифікатів на земельну частку (пай)
колишнього КСП ім. Куйбишева від 23.05.2008
року власнику сертифіката на земельну
частку (пай) серії ЧН № 038213 ОСОБА_3
належали ділянки ріллі - № 9/59 , сіножаті
- № 12/315, власнику сертифіката на
земельну частку (пай) серії ЧН № 038212
ОСОБА_4 належали ділянки ріллі - НОМЕР_1,
сіножаті - НОМЕР_2.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 і його
дружина - ОСОБА_4 успадкувала право
чоловіка на земельну частку ( пай ) у
землі, посвідчене сертифікатом серії
ЧН № 038213. Державного акту на підставі
сертифіката серії ЧН № 038213 ОСОБА_4 не
отримувала.

01.11.2010 року Ріпкинською районною
державною адміністрацією
Чернігівської області, на підставі
розпорядження Ріпкинської районної
державної адміністрації Чернігівської
області № 289 від 07.07.2008 року ОСОБА_4 був
виданий Державний акт на право
власності на земельну ділянку Серії ЯЛ
№ 150 251, який посвідчує право власності
на земельну ділянку площею 4,3216 га, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю Ріпкинської
районної державної адміністрації
Чернігівської області за № 3 та
Державний акт на право власності на
земельну ділянку Серії ЯЛ № 150 252, який
посвідчує право власності останньої на
земельну ділянку площею 0,7101 га, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю Ріпкинської
районної державної адміністрації
Чернігівської області за № 4.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, позивачка
прийняла у спадщину земельні ділянки
відповідно до актів на право власності
на земельні ділянки Серії ЯЛ № 150 251,
Серії ЯЛ № 150 252, належні ОСОБА_4 та на
земельну ділянку відповідно до
сертифікату на право на земельну
частку (пай) серії ЧН № 038213
успадкований ОСОБА_4 після ОСОБА_3

07.06.2012 року Ріпкинською РДА на підставі
Розпорядження Ріпкинської районної
державної адміністрації № 547 від 29.12.2011
року позивачці був виданий Державний
акт на право власності на земельну
ділянку Серії ЯМ № 715239, який посвідчує
право власності позивачки на земельну
ділянку площею 4,3216 га, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю Ріпкинської РДА
Чернігівської області за № 7 2819
та Державний акт на право власності на
земельну ділянку Серії ЯМ № 715240, який
посвідчує право власності позивачки
на земельну ділянку площею 0,7101 га, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю Ріпкинської
районної державної адміністрації
Чернігівської області за №02820.

Права власності на вказані земельні
ділянки, зареєстровані в реєстраційній
службі Ріпкинського районного
управління юстиції Чернігівської
області та їм присвоєні реєстраційні
номери відповідно 44 та 44.

В подальшому, при зверненні до
сільгосппідприємства розташованого на
території Вербицької сільської ради з
метою оформлення договорів оренди
земельних ділянок з'ясувалось, що
Державні акти на право власності на
земельні ділянки Серії ЯМ 715239 та Серії
ЯМ № 715240 видані позивачці помилково.
Право власності на земельні ділянки
площами відповідно 4,3216 га та площею 0,7101
га, призначені для ведення особистого
селянського господарства, розташовані
на території Вербицької сільської
ради, які фігурують у зазначених
Державних актах, вже посвідчено іншими
Державними актами на право власності
на земельну ділянку, а саме Серії ЯЛ №
150 251 та Серії ЯЛ № 150 252 від 07.07.2008 року.

Ріпкинська районна державна
адміністрація, видавши 07 червня 2012 року
державні акти Серії ЯМ № 715239 та Серії
ЯМ № 715240 на підставі розпорядження РДА
№ 547 від 29.12.2011 року, не врахувала, що
первісним документом, який посвідчує
право на земельні ділянки є сертифікат
ЧН № 038213. Згідно протоколу зборів
власників сертифікатів на земельну
частку (пай) колишнього КСП ім.
Куйбишева Вербицькоі сільської ради
Ріпкинського району Чернігівської
області від 23.05.2008 власникові
сертифіката на земельну частку (пай)
серії ЧН № 038213 є батько позивачки -
ОСОБА_3, йому належали ділянки ріллі - №
9/59, сіножаті - № 12/315. У додатку до
розпорядження РДА № 547 від 29.12.2011 року
фігурують інші ділянки, а саме ріллі -
НОМЕР_1 та сіножаті - НОМЕР_2 , які вже
були оформлені матір'ю позивачки -
ОСОБА_4

Помилка при видачі державних актів
призвела до того, що залишається не
оформленим право на земельні ділянки №
9/59 та № 12/315, які належали батькові
позивачки та успадковані нею. Державні
акти про право власності на зазначені
земельні ділянки нікому не видавалось.
Помилки допущені при видачі державних
актів про право власності на землю
Серії ЯМ № 715239, Серії ЯМ № 715240
перешкоджають реалізації права
позивачки на спадкування права на
землю після смерті батька. З наведених
підстав позивачка просить скасувати
державні акти на право власності на
землю Серії ЯМ № 715239 та Серії ЯМ № 715240.

В судовому засіданні позивачка
підтримала позовні вимоги з підстав
наведених у позові, просила
задовольнити. Уточнила, що кадастрові
номери земельних ділянок, що присвоєні
згідно помилкових державних актів,
слід також скасувати.

Представник відповідача Ріпкинської
РДА Чернігівської області позовні
вимоги визнав в повному обсязі, вважає,
що вони підлягають задоволенню.

Представник відповідача - відділу
Держземагенства у Ріпкинському районі
Чернігівської області в судовому
засіданні фактично визнала позовні
вимоги, вважала їх обґрунтованими, у
вирішенні позову поклалася на розсуд
суду.

Представник відповідача -
реєстраційної служби Ріпкинського
районного управління юстиції
Чернігівської області в судовому
засіданні позовні вимоги вважала
обґрунтованими, у вирішенні позову
поклалася на розсуд суду.

Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
наступних висновків.

Позивачка є спадкоємицею за законом
майна ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що
підтверджується матеріалам справи,
зокрема: копією свідоцтва про
народження ЯЛ № 627457 від 04.06.1955, що
видане Церковицькою сільською радою;
копією свідоцтва про укладення шлюбу
між позивачкою та ОСОБА_5 серії НОМЕР_4
від 24.05.1975 року, виданого міським
відділом ЗАГС м. Чернігова, копією
свідоцтва про смерть ОСОБА_3 Серії
НОМЕР_3 від 22.01.2008 року, виданого
виконкомом Вербицької сільської ради,
копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4
серії НОМЕР_5 від 02.02.2011 року, виданого
виконкомом Вербицької сільської ради.

Позивачкою, на підставі доданих до
справи письмових доказів, доведено
наявність у власності ОСОБА_4
земельних ділянок розташованих за
межами Вербицької сільської ради ,
право ОСОБА_3 на земельну частку ( пай ) у
землі, яка перебувала в колективній
власності сільгосппідприємства ім.
Кубишева, а також успадкування
позивачкою спадщини батьків. Вказані
обставини підтверджуються:

- копією свідоцтва про право на
спадщину за законом № 1872 від 30.09.2011
року, виданого Державним нотаріусом
Ріпкинської ДНК;

- копією державного акту на право
власності на земельну ділянку Серії ЯЛ
№ 150252 від 01.11.2010 року;

- копією свідоцтва про право на
спадщину за законом № 1874 від 30.09.2011
року, виданого Державним нотаріусом
Ріпкинської ДНК;

- копією Державного акту на право
власності на земельну ділянку Серії ЯЛ
№ 150251 від 01.11.2010 року;

- копією свідоцтва про право на
спадщину за законом № 213/2011 від 30.09.2011
року, виданого державним нотаріусом
Ріпкинської ДНК;

- копією Державного акту на право
власності на земельну ділянку Серії ЯМ
№ 715240 від 07.06.2012 року;

- копією витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень №
14048365 від 05.12.2013 року;

- копією Державним актом на право
власності на земельну ділянку Серії ЯМ
№ 715239 від 07.06.2012 року;

- копією витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень №
14052432 від 05.12.2013 року.

З доданих до справи доказів
встановлено допущення помилки при
винесенні розпорядження Ріпкинської
районної державної адміністрації
Чернігівської області № 547 від 29.12.2011
року, а саме:

- даними технічної документації із
землеустрою щодо складання державних
актів на право власності на земельні
ділянки власникам сертифікатів із
земель колишнього КСП ім. Куйбишева на
території Вербицької сільської ради
Ріпкинського району Чернігівської
області виготовленої НВФ « Нові
технології « у 2008 році;

- даними технічної документації із
землеустрою щодо складання документів
, що посвідчують право власності на
земельні ділянки гр. ОСОБА_1 для ведення
особистого селянського господарства
виготовленої ФОП ОСОБА_6 у 2012 році
відносно ділянок НОМЕР_1, НОМЕР_2;

- довідкою Вербицької сільської
ради Ріпкинського району
Чернігівської області № 03 - 03/302 від
19.11.2013 року.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, ще не
заборонені законом.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 116, ч. 1 ст. 126 ЗК
України, громадяни і юридичні особи
набувають право власності та право
користування земельними ділянками із
земель державної або комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом. Набуття права
на землю громадянами та юридичними
особами здійснюється шляхом передачі
земельних ділянок у власність або
надання їх у користування. Право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом.

Державні акти на право власності на
земельні ділянки є документами, що
посвідчують право власності й
видаються на підставі відповідних
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень. У спорах,
пов'язаних із правом власності на
земельні ділянки, недійсними можуть
визнаватися як зазначені рішення, на
підставі яких видано відповідні
державні акти, так і самі акти на право
власності на земельні ділянки.

Згідно ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав
громадян та юридичних осіб на земельні
ділянки здійснюється шляхом: визнання
прав; відновлення стану земельної
ділянки, який існував до порушення
прав, і запобігання вчиненню дій, що
порушують права або створюють
небезпеку порушення прав; визнання
угоди недійсною; визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування;
відшкодування заподіяних збитків;
застосування інших, передбачених
законом, способів.

Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі
видання органом виконавчої влади або
органом місцевого самоврядування акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Статтею 152 ЗК України визначено, що
вимагати усунення порушень свого права
на землю може власник земельної
ділянки або землекористувач.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожній
особі гарантовано право на захист
цивільних прав та інтересів.

Враховуючи наведене, позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню в
повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 215, 218 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати
розпорядження Ріпкинської районної
державної адміністрації Чернігівської
області № 547 від 29 грудня 2011 року про
набуття громадянкою ОСОБА_1 права
власності на землю на підставі
сертифікату ЧН № 038213 на земельну
ділянку НОМЕР_1 площею 4,32 га та НОМЕР_2
площею 0,71 га.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
Серії ЯМ № 715239 виданий 07 червня 2012 року
Ріпкинською районною державною
адміністрацією Чернігівської області,
на підставі Розпорядження Ріпкинської
районної державної адміністрації
Чернігівської області № 547 від 29.12.2011
року на ім'я ОСОБА_1, який посвідчує її
право власності на земельну ділянку
площею 4,3216 га в межах згідно з планом,
що розташована за межами населеного
пункту на території Вербицької
сільської ради Ріпкинського району
Чернігівської області з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського господарства, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі Ріпкинської
районної державної адміністрації
Чернігівської області за № 7 2819.

Скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки площею 4,3216 га,
розташованої на території Вербицької
сільської ради Ріпкинського району
Чернігівської області, кадастровий
номер :07:001:0155 - скасувати та
зобов'язати відділ Держземагенства у
Ріпкинському районі закрити
Поземельну книгу на неї.

Скасувати державну реєстрацію прав на
об'єкт нерухомого майна - земельну
ділянку площею 4,3216 га розташовану на
території Вербицької сільської ради
Ріпкинського району Чернігівської
області, яка має реєстраційний номер
44.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
Серії ЯМ № 715240 виданий 07 червня 2012 року
Ріпкинською районною державною
адміністрацією Чернігівської області,
на підставі Розпорядження Ріпкинської
районної державної адміністрації
Чернігівської області № 547 від 29.12.2011
року на ім'я ОСОБА_1, який посвідчує її
право власності на земельну ділянку
площею 0,7101 га в межах згідно з планом,
що розташована за межами населеного
пункту на території Вербицької
сільської ради Ріпкинського району
Чернігівської області з цільовим
призначенням для ведення особистого
селянського господарства, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі Ріпкинської
районної державної адміністрації
Чернігівської області за № 7 2820.

Скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки площею 0,7101 га
розташованої на території Вербицької
сільської ради Ріпкинського району
Чернігівської області, кадастровий
номер :07:001:0185 - скасувати та
зобов'язати відділ Держземагенства у
Ріпкинському районі закрити
Поземельну книгу на неї.

Скасувати державну реєстрацію прав на
об'єкт нерухомого майна - земельну
ділянку площею 0,7101 га розташовану на
території Вербицької сільської ради
Ріпкинського району Чернігівської
області, яка має реєстраційний номер
23284 78 74244.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернігівської області, через
Ріпкинський районний суд, протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 21
лютого 2014 року.

Головуюча
О.В. Павленко