Справа№592/716/14-ц
Провадження №2/592/647/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

26 лютого 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
складі:

головуючого судді
Корольової Г.Ю.

при секретарі
Кириченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
управління державної міграційної
служби в Сумській області про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,

встановив:

27.01.2014 року до суду звернулася ОСОБА_1 з
вищеозначеним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що житло за адресою АДРЕСА_1
належить їй на праві власності на
підставі договору купівлі - продажу від
10.06.2002 року. У вищевказаному будинку
мешкає разом з чоловіком. Її син -
ОСОБА_2 був зареєстрований в 2002 році
року в якості члена сім'ї за даною
адресою, хоча фактично там ніколи не
мешкав, його речей там ніколи не було,
за комунальні послуги ніколи не
сплачував, не пред`являв прав на житло.
Оскільки ОСОБА_2 не проживає у спірному
будинку більше десяти років, просила
суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право на користування будинком
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримала у повному обсязі,
просить визнати відповідача таким, що
втратив право користування житлом

В судове засідання ОСОБА_2 не з'явився,
про час і місце розгляду справи був
повідомлений належним чином, про
причини неявки суд не повідомив, а тому
є підстави для розгляду справи в його
відсутність.

Представник 3-ої особи Управління
Державної міграційної служби України в
Сумській області не з'явилися, надали
заяву про розгляд справи без їх участі,
у вирішенні питання покладалися на
розсуду суду .

Вислухавши пояснення позички,
показання свідків, дослідивши
матеріали справи, врахувавши доводи, що
беруть участь у розгляді справи, надані
ними докази, оцінивши їх в сукупності,
суд дійшов наступного висновку.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

За приписами ч. 1 ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до приписів ст. 61 ч. 1 ЦПК
України судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником будинку АДРЕСА_1 та по
теперішній час зареєстрована за
вказаною адресою. (а.с.5-7,11,12).Житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1
розташовані на земельній ділянці,
загальною площею 0,0644 га, яка на
підставі державного акту на право
приватної власності на землю серії Р2
№684115 від 30.07.2002 року належить ОСОБА_1.
(а.с.12)

З Довідки управління «Центр надання
адміністративних послуг у м. Суми» СМР
від 22.01.2014 р. вбачається, що в будинку
АДРЕСА_1 м. Суми зареєстровані-
ОСОБА_1 основний квартиронаймач,
ОСОБА_3- чоловік, ОСОБА_2- син, (а.с. 4,9-10).

Відповідно до ч.1 ст. 64 ЖК України члени
сім'ї наймача, які проживають разом з
ним, користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення.

За змістом статей 71, 72 ЖК України
наймач або члени його сім'ї можуть бути
визнані судом такими, що втратили право
користування жилим приміщенням, якщо
вони не проживають у ньому без поважних
причин понад шість місяців.

У п. 10 постанови Пленуму Верховного
Суду України від 12.04.1985 р. № 2 «Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України» роз'яснено, що у справах про
визнання наймача або члена його сім'ї
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК
України, необхідно з'ясовувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки.

Згідно з ч. 1 ст. 405 ЦК України
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону, та само по собі припинення
сімейних відносин з власником
будинку (квартири) не позбавляє їх
права користування займаним
приміщенням (ч. 3 ст. 156 ЖК
України).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі його
відсутності понад один рік, якщо інше
не встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Доказів існування домовленості між
сторонами щодо користування спірним
житлом відповідач суду не надав.

Таким чином, член сім'ї наймача може
бути визнаний таким, що втратив право
користування жилим приміщенням, з
підстав відсутності понад рік у цьому
жилому приміщенні, якщо він був
відсутній протягом цього строку підряд
без поважних причин, і саме ці факти
повинні бути встановлені судом при
вирішенні спору.

Допитані в якості свідків ОСОБА_4,
ОСОБА_5 суду пояснили, що в АДРЕСА_1
проживає позивачка разом з чоловіком.
Відповідача бачили один раз, за
останні десять років він в будинку не
з'являвся, речей не залишав в будинку.

Аналізуючи встановлені по справі
обставини, суд дійшов висновку, що
ОСОБА_2 залишив будинок АДРЕСА_1,
добровільно переїхав до РФ, забрав речі
домашнього вжитку. Вказані обставини
визнаються та не оспорюються
позивачкою. З вказаного часу, тобто на
протязі більше десяти років,
відповідач в спірному будинку не
проживає. Таким чином судом достовірно
встановлено факт не проживання понад
року без поважних причин відповідача
ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1.

З огляду на викладене позовні вимоги
про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив
право на користування житловим
приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню

Керуючись ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України,
ст. 405 ЦК Українист.ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК
України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування будинком
АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через
Ковпаківський районний суд м. Суми
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Г.Ю.
Корольова