Провадження № 2/734/294/14
Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15 квітня 2014 року
смт. Козелець

Козелецький районий суд в складі:

Головуючого-судді
Бригинець М.М.,

при секретарі Пенській
Л.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Козелець
Чернігівської області цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства Комерційний банк
"Приватбанк", представник позивача
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення,

у с т а н о в и в:

Представник позивача звернулася
до суду з позовом до відповідачів, про
виселення їх з квартири, розташованої
за адресою АДРЕСА_3, мотивуючи тим, що
Публічне акціонерне товариство
комерційний банк «ПриватБанк» та
ОСОБА_4 04 вересня 2007 року уклали
кредитний договір № LGН1G100000243.
Відповідно до п.п.1.1 кредитного
договору Банк зобов'язався надати
ОСОБА_4 кредит у вигляді кредитної
лінії у розмірі 40000,00 доларів США
строком до 07 вересня 2007 року, а ОСОБА_4
зобов'язувалася повернути кредит та
сплатити відсотки за користування
кредитними коштами в строки та в
порядку, встановлених кредитним
договором. В забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором ПАТ
КБ «ПриватБанк» і ОСОБА_4 11 вересня 2007
року уклали договір іпотеки. Згідно з
п.33.3 договору іпотеки ОСОБА_4 надала в
іпотеку нерухоме майно, а саме:
квартиру загальною площею 83,30 житловою
площею 42,70 кв.м, яка розташована за
адресою АДРЕСА_3. Майно належить ОСОБА_4
на праві власності на підставі
договору купівлі-продажу. Свої
зобов'язання за кредитним договором
ПАТ КБ «ПриватБанк» виконав в повному
обсязі, надавши ОСОБА_4 кредит в
розмірі, передбаченому умовами
кредитного договору. ОСОБА_4 не надала
своєчасно Банку грошові кошти для
погашення заборгованості за кредитом,
відсотками, комісією, а також іншими
витратами відповідно до умов договору,
тобто, ОСОБА_4 зобов'язання за Кредитним
договором не виконала. ПАТ КБ
«ПриватБанк» звернувся до суду з
позовом про звернення стягнення на
предмет іпотеки і виселення. 03 червня
2013 року Козелецький районний суд виніс
рішення, яким звернув стягнення на
предмет іпотеки, а саме: квартиру
загальною площею 83,30 житловою площею
42,70 кв.м, яка розташована за адресою
АДРЕСА_3, шляхом продажу вказаного
предмета іпотеки Публічним
акціонерним товариством комерційним
банком «ПриватБанк» і виселив ОСОБА_4 з
вказаної квартири. Звернення стягнення
на передані в іпотеку житловий будинок
чи житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців. Оскільки в
даній квартирі крім ОСОБА_4 проживають
і відповідачі, які відмовились
добровільно звільнити вказане житлове
приміщення, тому просять виселити
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з квартири, яка
розташована за адресою АДРЕСА_3.

У судове засідання представник
позивача ОСОБА_1 не з'явилася, надавши
суду заяву про підтримання позовних
вимог і про розгляд справи у її
відсутності і згодна на ухвалення
заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, хоча належним чином були
повідомлені про час та місце розгляду
справи і не повідомили суд про причини
неявки в судове засідання, а також не
подали суду заяву про розгляд справи у
їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
4 вересня 2007 року між ПАТ КБ "Приватбанк"
і ОСОБА_4 укладений кредитний договір №
LGH1G100000243, за яким остання отримала
кредит у розмірі 40000.00 доларів США зі
сплатою відсотків за користування
кредитом у розмірі 12% на рік на суму
залишку заборгованості за кредитом, з
кінцевим терміном повернення 7 вересня
2027 року. У забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором 11
вересня 2007 року між ПАТ КБ "Приватбанк"
і ОСОБА_4 укладений договір іпотеки
нерухомого майна, за яким ОСОБА_4 надала
в іпотеку квартиру загальною площею 83.3
кв.м, житловою площею 42.7 кв.м, що
розташована в АДРЕСА_3 і належить
ОСОБА_4 на праві власності на підставі
Договору купівлі-продажу. Умови
кредитного договору ОСОБА_4 не
виконала.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Згідно зі ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватись
належним чином і в установлений строк
відповідно до умов договору та вимог
закону.

Згідно рішення Козелецького
районного суду від 03 червня 2013 року в
рахунок погашення заборгованості
ОСОБА_4 за кредитним договором від 04
вересня 2007 року LGН1G100000243 звернуто
стягнення на предмет іпотеки - квартиру
загальною площею 83.3 кв.м, житловою
площею 42.7 кв.м, що розташована в АДРЕСА_3
і належить ОСОБА_4 на праві власності на
підставі Договору купівлі-продажу і
виселено ОСОБА_4 з вказаної квартири.

Відповідно до вимог ст. 40 Закону
України "Про іпотеку" та ст. 109 ЖК
України - звернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців.

Згідно довідок Козелецького РС
УДМС України в Чернігівській області
від 27 березня 2014 року №№312,313 в
квартирі, що розташована в АДРЕСА_3
зареєстровані та проживають ОСОБА_2 та
ОСОБА_3

10 січня 2014 року за вихідним номером
30.1.0.0/2 - 571 відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3
повідомлені позивачем про добровільне
звільнення квартири, яка розташована в
АДРЕСА_3 і передана в іпотеку.

Однак, всупереч вимогам ст. 40 Закону
України "Про іпотеку" та ст. 109 ЖК
України ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не виселились
із вказаної квартири, а тому підлягають
виселенню з неї.

Відповідно ст. 224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Керуючись ст.ст. 526,527,530,1054 ЦК
України, ст. 40 Закону України "Про
іпотеку", ст. 109 ЖК України, ст.ст. 209, 212,
214, 215, 218,224, 225-227, 294-296 ЦПК України, суд

в и р
і ш и в:

позов Публічного акціонерного
товариства Комерційний банк
"Приватбанк", представник позивача
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення
задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з
квартири, розташованої за адресою
АДРЕСА_3.

Виселити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з
квартири, розташованої за адресою
АДРЕСА_3.

Стягнути із ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
користь Публічного акціонерного
товариства Комерційний банк
"ПриватБанк" по 121 грн. 80 коп. з кожного
судових витрат.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернігівської області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів із дня отримання копії
цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя