Справа № 373/844/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2014 року
Переяслав-Хмельницький міськрайонний
суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому
справу за позовом ОСОБА_1 до
Пристромської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
власності на земельні ділянки та
житловий будинок в порядку спадкування
за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого
представника ОСОБА_2, яка діє на
підставі довіреності №735 від 20.08.2013
року, посвідченої приватним нотаріусом
Переяслав-Хмельницького районного
нотаріального округу Київської
області ОСОБА_3, звернулася з названим
позовом в суд і просила визнати за нею в
порядку спадкування за законом, після
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, право
власності на: земельну ділянку площею
0,2500 га для обслуговування житлового
будинку, яка розташована території
АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 0,0860 га
для ведення особистого підсобного
господарства, яка розташована в селі
Пристроми Переяслав-Хмельницького
району Київської області та визнати за
позивачем, в порядку спадкування за
законом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_4, право власності на житловий
будинок (загальна площа - 54,60 кв.м,
житлова площа - 22,50 кв.м) з надвірними
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, відкрилась
спадщина у виді земельних ділянок
загальною площею 0,336 га, з них: 0,2500 га
для обслуговування житлового будинку
та 0,0860 га для ведення особистого
підсобного господарства, які
знаходяться на території вулиці
Черняхівського в селі Пристроми
Переяслав-Хмельницького району
Київської області та на житловий
будинок (загальна площа - 54,60 кв.м,
житлова площа - 22,50 кв.м) з надвірними
будівлями та спорудами АДРЕСА_1. Їй, як
спадкоємцю за законом, у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
зазначені земельні ділянки і
будинковолодіння нотаріусом
відмовлено через відсутність
правовстановлюючих документів на дані
земельні ділянки і на даний будинок.

Позивач ОСОБА_1 та її представник
ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності
№735 від 20.08.2013 року, посвідченої
приватним нотаріусом
Переяслав-Хмельницького районного
нотаріального округу Київської
області ОСОБА_3 в судове засідання не
з'явилися. Про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином.
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, в
адресу суду направила заяву, в якій
просить справу розглянути без її
участі, просить задовольнити позов.

Відповідач - Пристромська сільська
рада Переяслав-Хмельницького району
Київської області свого представника в
судове засідання не направила. Про день
та час розгляду справи повідомлена
належним чином. Сільський голова
Пристромської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області в адресу суду
направив заяву, в якій просить справу
розглядати без участі представника
Пристромської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, заявлені позовні
вимоги визнає в повному обсязі та
просить задовольнити їх.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлено наступне.

Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4,
відкрилась спадщина у виді земельних
ділянок загальною площею 0,336 га, з них:
0,2500 га для обслуговування житлового
будинку та 0,0860 га для ведення
особистого підсобного господарства,
які знаходяться на території вулиці
Черняховського в селі Пристроми
Переяслав-Хмельницького району
Київської області і належали
спадкодавцю ОСОБА_4 на праві власності
на підставі договору дарування між
ОСОБА_5 і ОСОБА_4 від 20.02.2002 року за №304,
посвідченого державним нотаріусом
Переяслав-Хмельницької державної
нотаріальної контори Герасько С.І., та
на житловий будинок (загальна площа -
54,60 кв.м, житлова площа - 22,50 кв.м) з
надвірними будівлями та спорудами по
АДРЕСА_1, в якому спадкодавець ОСОБА_4
постійно проживав та був
зареєстрований і на його ім'я було
відкрито особовий рахунок.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої
черги за законом, як дружина померлого,
яка відповідно до ст. 1268 ЦК України
звернулася в нотаріальну контору з
заявою про прийняття спадщини в термін,
встановлений ст. 1270 ЦК України. Інших
спадкоємців, крім позивача, немає.

У видачі свідоцтва про право на
спадщину на зазначені земельні ділянки
і будинковолодіння їй нотаріусом
відмовлено через відсутність
правовстановлюючих документів на дані
земельні ділянки і на даний будинок.

Зазначені обставини підтверджуються
копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4,
виданого виконком Пристромської
сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області 08.04.2013 року, копією
свідоцтва про одруження ОСОБА_4 та
ОСОБА_1, копією договору дарування між
ОСОБА_5 і ОСОБА_4 від 20.02.2002 року за №304,
посвідченого державним нотаріусом
Переяслав-Хмельницької державної
нотаріальної контори Герасько С.І.,
постановою про відмову від 14.01.2014 року
приватного нотаріуса
Переяслав-Хмельницького районного
нотаріального округу ОСОБА_3, копією
державного акта на право приватної
власності на землю серії І-КВ №108893 від
30.08.2001 року, спадковою справою №26 за 2013
рік, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4,
довідками Пристромської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області від 21.10.2013 року за
№670, від 21.10.2013 року за №129, від 13.01.2014
року за №2, випискою з погосподарської
книги №5 за 2011 - 2015 роки Пристромської
сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, технічним паспортом
на житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до вимог до вимог п.4.20 Глави
10 Розділу ІІ „Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України",
затвердженої Наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року №269/5 та
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 22.02.2012 року №282/20595,
видача свідоцтва про право на спадщину
на земельну ділянку нотаріусом
проводиться на підставі державного
акта на право власності, витягу з
Державного земельного кадастру на
земельну ділянку.

В силу п.п. 9 - 10 ст. 28-1 Закону України
„Про державний земельний кадастр" від
07.07.2011 року №3613-VI, до 01.01.2013 року
державна реєстрація земельних ділянок
здійснюється з видачею державних актів
на право власності на земельні ділянки.
Реєстрація державних актів на право
власності здійснюється у книзі записів
реєстрації держаних актів на право
власності на землю. Документи, якими
було посвідчено право власності
земельною ділянкою, видані до набрання
чинності цим Законом, є дійсними.

В силу ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно договору дарування між ОСОБА_5 і
ОСОБА_4 від 20.02.2002 року за №304,
посвідченого державним нотаріусом
Переяслав-Хмельницької державної
нотаріальної контори Герасько С.І.,
ОСОБА_5 подарував, а ОСОБА_4 прийняв в
дар земельну ділянку площею 0,336 га для
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого підсобного
господарства, яка належала ОСОБА_5 на
праві власності на підставі державного
акту на право приватної власності на
землю серії І-КВ №108893, виданого 30.08.2001
року на ім'я ОСОБА_5.

У суду відсутні дані щодо незаконності
набуття спадкодавцем ОСОБА_4 права
власності на зазначені земельні
ділянки.

За вищеназваних обставин, суд прийшов
до висновку, що спадкодавець ОСОБА_4 мав
право власності на земельну ділянку
площею 0,2500 га для обслуговування
житлового будинку, яка розташована
території АДРЕСА_1 і на земельну
ділянку площею 0,0860 га для ведення
особистого підсобного господарства,
яка розташована в селі Пристроми
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, відповідно до вимог
ст. 328, глави 55 ЦК України.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України
позивачу ОСОБА_1, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, перейшло право
власності на земельну ділянку площею
0,2500 га для обслуговування житлового
будинку, яка розташована території
АДРЕСА_1 і на земельну ділянку площею
0,0860 га для ведення особистого
підсобного господарства, яка
розташована в селі Пристроми
Переяслав-Хмельницького району
Київської області.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону
України „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" №1952-IV від 01.07.2004 року права на
нерухоме майно та їх обтяжень
визнаються дійсними у разі відсутності
їх державної реєстрації, за умов, якщо
реєстрація прав та їх обтяжень була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення або,
якщо на момент виникнення прав та їх
обтяжень діяло законодавство, що не
передбачало обов'язкової реєстрації
таких прав та їх обтяжень.

Житловий будинок АДРЕСА_1, побудований
в 1951 році, про що свідчить технічний
паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1.

За законодавством, що діяло на той
період, щодо реєстрації права
власності на нерухоме майно служили
записи будівель в господарських книгах
сільської ради.

Виписка з погосподарської книги №5 за
2011 - 2015 роки Пристромської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області свідчить про
відкриття особового рахунку №0430-1 на
ім'я ОСОБА_4 на житловий будинок
АДРЕСА_1, що підтверджує право
володіння спадкодавцем ОСОБА_4
зазначеним будинковолодінням.

З огляду на вищевикладене,
спадкодавець ОСОБА_4 володів
будинковолодінням АДРЕСА_1, тобто йому
належало право власності на зазначене
будинковолодіння.

В силу ст.ст. 1216, 1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла, до інших осіб
(спадкоємців). До складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

З врахуванням вищевстановлених
обставин, до позивача ОСОБА_1,
відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України,
перейшло право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1.

Зважаючи на дослідженні докази, суд
прийшов до висновку про задоволення
позову ОСОБА_1 про визнання права
власності на земельні ділянки та
житловий будинок в порядку спадкування
за законом.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 16, 328, 717 - 722, 1216, 1218, 1225, 1261, 1268, 1269, 1270
ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 - 214 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Пристромської
сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
власності на земельні ділянки та
житловий будинок в порядку спадкування
за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,2500 га для
обслуговування житлового будинку, яка
розташована території АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом, після
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0860 га для
ведення особистого підсобного
господарства, яка розташована в селі
Пристроми Переяслав-Хмельницького
району Київської області, в порядку
спадкування за законом, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок (загальна площа - 54,60
кв.м, житлова площа - 22,50 кв.м) з
надвірними будівлями та спорудами по
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається до
апеляційного суду Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Л. В. Колодко