Провадження № 2/0182/1137/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16.04.2014 року
м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді:Троян Н.А.при
секретарі:Смиковій Ю.В.розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Нікополі цивільну справу за позовом
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
«Бригантина-Н» до ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

ОСББ «Бригантина-Н» звернулося до суду
з позовом до відповідача про стягнення
заборгованості за комунальні послуги.

В обгрунтування своїх вимог зазначає,
що ОСОБА_3 є власником частини квартири
АДРЕСА_1, площею 24,6 м.кв. та на його ім'я
відкритий особовий рахунок НОМЕР_1.
Відповідач ухиляється від укладання
договору та оплати послуг з утримання
будинку, що надаються ОСББ
«Бригантина-Н». Станом на 23.12.2013 року
заборгованість з оплати комунальних
послуг складає 719,77 грн. У видачі
судового наказу про стягнення
заборгованості з ОСОБА_3 судом було
відмовлено.

З урахуванням уточненого розрахунку
заборгованості від 17.03.2014 року, просить
стягнути з відповідача заборгованість
за надані послуги в сумі 829 грн. 97 коп. та
судовий збір.

У судове засідання від голови ОСББ
«Бригантина-Н» надійшла заява про
розгляд справи без її участі, на
позовних вимогах наполягає (а.с.31).
Відповідач надав у судове засідання
заяву про розгляд справи без його
участі, проти позову не заперечує(а.с.30).

Суд, дослідивши докази, вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
з наступних підстав.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку» у разі
відмови власника приміщення укладати
договір або сплачувати обов'язкові
платежі на утримання та ремонт
неподільного майна та відповідної
частки загального майна об'єднання має
право звернення до суду для стягнення
нарахованих платежів у судовому
порядку. Право на звернення до суду
виникає у об'єднання через шістдесят
днів з дня припинення платежів або
відмови в укладенні договору.

Як встановлено в судовому засіданні,
відповідач на підставі свідоцтва про
право власності на житло є
співвласником квартири АДРЕСА_1
(а.с.26,29), яка перебуває на балансі ОСББ
«Бригантина-Н» (а.с.7,23). Між сторонами
встановилися зобов'язальні
правовідносини з приводу надання
житлово-комунальних послуг з утримання
будинку.

Рішенням виконкому Нікопольської
міської ради від 09.12.2009 року №829 ОСББ
«Бригантина-Н» погоджено тарифи на
послуги з утримання будинку і споруд та
прибудинкової території у розмірі 1,12
грн.за 1 м.кв. загальної площі квартир
(а.с.8-10).

ОСОБА_3 неналежним чином виконує свої
зобов'язання по оплаті наданих послуг
і станом на 16.04.2014 року заборгованість
за особовим рахунком складає 829 грн. 97
коп, виходячи з займаної площі 24,6 м.кв.,
що підтверджується розрахунком
заборгованості (а.с.24).

Ухвалою Нікопольського міськрайонного
суду від 09.12.2013 року позивачу було
відмовлено у прийнятті заяви про
видачу судового наказу про стягнення
боргу з ОСОБА_3 (а.с.11)

Оскільки до теперішнього часу
відповідач добровільно заборгованість
не сплатив, то вона підлягає
примусовому стягненню.

При таких обставинах суд вважає, що
позовні вимоги знайшли своє
підтвердження в судовому засіданні і
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

Також суд вважає, що на підставі ст. 88
ЦПК України з відповідача на користь
позивача підлягає стягненню судовий
збір у розмірі 229 грн. 40 коп. (а. с.1-2).

Керуючись 526,625 ЦК України, Законом
України «Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку»,
ст.ст.10,11,209,212,214-215,217-218, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
«Бригантина-Н» до ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за комунальні послуги -
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
«Бригантина-Н» заборгованість за
надані послуги в сумі 829 грн. 97 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
«Бригантина-Н» витрати по сплаті
судового збору в сумі 229 грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Нікопольський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя: Н. А. Троян