Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області
38 м. м. Коростень Коростенський район
провадження №2/279/438/14
Справа № 279/9178/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
03 березня 2014 року
Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області у складі судді
Волкової Н.Я., розглянувши заочно в
приміщенні суду в місті Коростені
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Коростенського районного
сектора управління Державної
міграційної служби України в
Житомирській області про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач звернулась до суду з
позовом до відповідача, зазначивши, що
являється власником 41/100 частин
будинку АДРЕСА_1. Відповідач як
попередній власник квартири
зареєстрований в ній, однак після
відчуження квартири в ній не проживає,
з реєстраційного обліку не знімається.
Просить визнати відповідача таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням, зняти з реєстрації.
Позивач свої вимоги підтримала з
вищезазначених підстав та просила їх
задовольнити, подавши про це письмову
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце судового
розгляду повідомлявся належним чином,
про причини неявки не повідомив.
За таких обставин справу розглянуто
заочно у відсутність сторін на
підставі поданих доказів.
Дослідивши письмові докази та
проаналізувавши їх в сукупності, суд
дійшов висновку про наступне :
Судом встановлено, що між сторонами
виникли правовідносини щодо
користування житловим приміщенням,
яке являється власністю позивача.
Даний спір регулюється нормами
цивільного законодавства щодо права
користування чужим майном (сервітут).
Вимога про зняття з реєстраційного
обліку є похідною від вимоги про
визнання осіб такими, що втратили право
на користування житловим приміщенням.
Позивач являється власником 41/100
частини житлового будинку АДРЕСА_1 з
16.07.2012 року, в якому як попередній
власник зареєстрований відповідач. В
даний час відповідач житловою площею
квартири позивача не користується,
однак з реєстраційного обліку в
добровільному порядку не знімається. В
даному житловому приміщенні
відповідач зареєстрований до набуття
позивачем права власності на житло,
витрат по його утриманню не несе, за
користування ним позивачеві не
сплачує, добровільно припинив
З зазначеного випливає, що відповідач
як попередній власник мав право на
користування спірним житловим
приміщенням. З позивачем
правовідносини щодо надання права на
користування житлом у відповідача не
виникли, після зміни власника згоди
позивача на продовження користування
його майном не отримав.
Вирішуючи питання про те, які правові
норми за загальним правилом дії
законів та інших нормативно-правових
актів у часі (ст.58,ч.1 Конституції
України) підлягають застосуванню до
цих правовідносин, враховуючи час їх
виникнення, встановлено, що такими є
ст.ст.391,406,ч.2 ЦК України, відповідно до
яких власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном, право користування чужим
майном може бути припинено за рішенням
суду на вимогу власника майна за
наявності обставин, які мають істотне
значення. Оскільки між сторонами не
виникли правовідносини найму
житлового приміщення, то норми
житлового законодавства, які регулюють
припинення права користування
житловим приміщенням, застосуванню не
Враховуючи, що відповідач не був
наділений позивачем правом
користуватись належним їй майном,
користування ним припинив добровільно,
витрат по утриманню спірного
житлового приміщення не несе, за
користування ним позивачеві оплати не
проводив та не проводить, він втратив
право на користування ним, тому вимога
позивача в цій частині підлягає
Вимога про зняття відповідача з
реєстрації є безпідставною, оскільки
таке зняття проводиться органом
реєстрації, крім інших підстав, і на
підставі судового рішення про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням.
Таким чином, позовні вимоги підлягають
частковому задоволенню.
На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.3,6,11,15,60,209,212-218,226 ЦПК
України, ст.ст.391,406 ЦК України, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування 41/100 (сорок
однією сотою) частиною приміщення
В решті вимог відмовити.
Заочне рішення може бути
переглянуто Коростенським
міськрайонним судом за письмовою
заявою відповідача, що може бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
його копії, а в разі відмови в його
перегляді - в загальному порядку .
Рішення може бути оскаржено
позивачем, а в разі відмови в його
перегляді і відповідачем в
апеляційному порядку через
Коростенський міськрайонний суд в
10-денний строк з дня отримання копії
рішення (ухвали про відмову в
перегляді).

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, а в разі подання
апеляційної скарги - після розгляду
справи апеляційним судом, якщо
рішення не було скасовано .

Суддя: підпис:

Копія згідно оригіналу: суддя: