Справа № 267/6954/13-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2014 року
м.
Макіївка

Гірницький районний суд м.
Макіївки Донецької області в складі:

головуючого судді
Коцюбинської Ю.Д.
при
секретарі Мирошниченко
О.Л.

за участю:

позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Макіївці справу за
позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської
ради Донецької області, третя особа:
приватний нотаріус Макіївського
міського нотаріального округу ОСОБА_2,
про визнання права власності в порядку
спадкування,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2013 року ОСОБА_1 звернулась до
суду із позовом до Макіївської міської
ради Донецької області про визнання за
нею право власності в порядку
спадкування на домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала та суду пояснила, що
на підставі договору про право
забудови та безстрокове користування
земельною ділянкою від 21 грудня 1953
року, її діду ОСОБА_3 була надана
земельна ділянка, площею 600 кв. м. за
адресою: АДРЕСА_1 пізніше назву вулиці
змінили на АДРЕСА_1 для забудови
будинку та господарських будівель для
його обслуговування. На вказаній
земельній ділянці ОСОБА_3 збудував
жилий будинок, загальною площею 54,40 кв.
м., жилою - 28,60 кв. м., а також
господарські будівлі у вигляді двох
гаражів, літньої кухні, вбиральні та
огорожі. Вказане нерухоме майно
прийняте до експлуатації державною
приймальною комісією, що
підтверджується актом від 1 березня 2007
року. За життя дідусь не зареєстрував
своє право власності в КП «БТІ м.
Макіївки» і ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3
помер. Після його смерті відкрилась
спадщина, яка складається з жилого
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 Вона
подала до нотаріальної контори заяву
про прийняття спадщини після дідуся,
так як дочка спадкодавця ОСОБА_4, яка є
її рідною мамою відмовилась від
спадщини на її користь. Однак приватний
нотаріус ОСОБА_2 відмовила їй у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом з тієї підставі, що відсутній
правовстановлюючий документ на
спадкове майно. Просила визнати за нею
право власності в порядку спадкування
на домоволодіння, розташоване за
адресою: АДРЕСА_1

Представник відповідача, Макіївської
міської ради Донецької області, у
судове засідання не з'явився, про
розгляд справи був повідомлений
належним чином, згідно листа просив
справу розглянути у його відсутність.

Третя особа: приватний нотаріус
Макіївського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 у судове засідання не
з'явилась, згідно листа просила справу
розглянути у його відсутність.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
дослідивши надані докази, вважає, що
заява підлягає задоволенню з наступних
підстав.

В силу ст. 328 ЦК України, право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва (
створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Згідно до ч. 2 ст. 1274 ЦК України,
спадкоємець за законом має право
відмовитися від прийняття спадщини на
користь будь-кого із спадкоємців за
законом незалежно від черги.

Судом встановлено, що відповідно до
договору на право забудови будинку та
безстрокового користування земельною
ділянкою від 21 грудня 1953 року, виданого
на підставі рішення Виконкому
Макіївської Центрально Міської
районної Ради депутатів трудящихся м.
Макіївки від 22.05.1953 року, ОСОБА_3 для
забудови будинку та господарських
будівель надана земельна ділянка,
площею 600 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 (а. с.
8-10)

Відповідно до акту Державної
приймальної комісії про прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного
типу, дачних і садових будинків від 1
березня 2007 року, забудовник ОСОБА_3 здав
до експлуатації індивідуальний
одноповерховий жилий будинок,
загальною площею 54,40 кв. м., жилою - 28,60
кв. м., а також господарські будівлі у
вигляді двох гаражів, літньої кухні,
вбиральні та огорожі, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1. (а. с. 13-14)

Згідно витягу з рішення Виконавчого
комітету Макіївської міської ради від
15.01.2014 року № 14, домоволодінню АДРЕСА_1,
присвоєна адреса: АДРЕСА_1. (а. с. 44)

Із свідоцтва про смерть, виданого
Гірницьким відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
Макіївського міського управління
юстиції у Донецькій області 15.08.2012 року,
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а. с. 17)

Згідно листа приватного нотаріуса
Макіївського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_3 була заведена спадкова
справа № 08-2013 за заявою онуки ОСОБА_1,
донька померлого ОСОБА_4 відмовилась
від прийняття спадщини на користь
ОСОБА_1 (а. с. 104)

Приватний нотаріус Макіївського
міського нотаріального округу ОСОБА_2
відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом, яка
відкрилась після смерті ОСОБА_3 у
зв'язку з тим, що відсутній
правовстановлюючий документ на
спадкове майно. (а. с. 18)

Приймаючи до уваги те, що
спадкодавець ОСОБА_3 за життя не
зареєстрував своє право власності в КП
«Бюро технічної інвентаризації м.
Макіївки» на домоволодіння, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
позивачка не має можливості отримати в
нотаріальній конторі свідоцтво про
право на спадщину, тому її право
підлягає захисту в судовому порядку.

В силу п. 1 ст. 18 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень»,
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно проводиться на підставі
заяви правоволодільця (право набувача),
сторін (сторони) правочину, за якими
виникло речове право, або
уповноважених ними (нею) осіб.

З урахуванням наведеного, приймаючи до
уваги те, що державна реєстрація
речових прав померлих на нерухоме
майно не передбачена законом, є
підстави для визнання за ОСОБА_1 права
власності в порядку спадкування після
смерті діда на житловий будинок та
господарські будівлі, що розташовані
за адресою: АДРЕСА_1, враховуючи те, що
це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, ст. ст. 328, 331, 376
ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11,
209,212,214-223, 256 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської
ради Донецької області, третя особа:
приватний нотаріус Макіївського
міського нотаріального округу ОСОБА_2,
про визнання права власності в порядку
спадкування задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 в
порядку спадкування після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 на жилий
будинок, під літерою «А-1», загальною
площею 54,40 кв. м., в тому числі жилою - 28,60
кв. м., господарські будівлі у вигляді
літньої кухні, під літерою "Б-1", двох
гаражів, під літерами «В-1», "Е-1",
вбиральні, під літерою "Г-1" та огорожі №
1-2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду Донецької
області через Гірницький районний суд
м. Макіївки Донецької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ