АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 531/2085/13-ц
Номер провадження 22-ц/786/733/14
Головуючий у 1-й інстанції Жмурко П. Я.
Доповідач Одринська Т. В.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2014 року м. ПолтаваКолегія
суддів судової палати у цивільних
справах апеляційного суду Полтавської
області в складі:

головуючого судді: Одринської Т.В.

Суддів: Гальонкіна С.А., Петренка В.М.

при секретарі: Гнатюк О.С.

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2

на рішення Карлівського районного суду
Полтавської області від 20 січня 2014 року
у справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до ПП "Агромаш" про припинення
договорів оренди земельних ділянок від
2003 року та повернення їх власникам і
визнання недійсними договорів оренди
земельних ділянок від 2011 року,-

В С Т А Н О В И В :

В жовтні 2013 року ОСОБА_3, ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 звернулися з позовом до ПП
«Агромаш», уточнивши позовні вимоги,
просили суд повернути належні
позивачам земельні ділянки передані в
оренду ПП «Агромаш», згідно договору
оренди землі від 06 серпня 2003 р. в зв'язку
із закінченням строку дії договору,
просили оформити передачу їхніх
земельних ділянок актом прийому -
передачі. Визнати недійсним договір
оренди земельної ділянки від 2011 року
укладений між ОСОБА_3 і ПП «Агромаш».
Ухвалою суду від 16.01.2014 року за заявою
позивачів позов в частині визнання
недійсним договорів оренди земельних
ділянок від 2011 року укладених між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ПП «Агромаш»,
залишено без розгляду.

Рішенням Карлівського районного суду
Полтавської області від 20 січня 2014 року
в задоволенні позовних вимог ОСОБА_3,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ПП "Агромаш" про
припинення договорів оренди земельних
ділянок від 2003 року та повернення їх
власникам і визнання недійсними
договорів оренди земельних ділянок від
2011 року відмовлено.

З вказаним рішенням не погодилися
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та подали апеляційну
скаргу в якій, просять скасувати
рішення районного суду, ухвалити нове
рішення, яким припинити договір оренди
земельних ділянок від 06 серпня 2003 року,
укладений між ними та ПП "Агромаш", в
зв'язку з закінченням строку дії
договору та повернути їм земельні
ділянки.

Вказане рішення вважають незаконним,
необґрунтованим та таким що підлягає
скасуванню в зв'язку з неповним
з'ясуванням судом обставин справи, що
мають значення для справи,
недоведеність обставин, які суд вважав
встановленими, порушенням судом норм
процесуального права.

Колегія суддів, перевіривши доводи
апеляційної скарги та перевіривши
матеріали справи, дійшла висновку, що
апеляційна скарга підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст. 213 ЦПК України,
рішення суду повинно бути законним і
обґрунтованим. Законним є рішення, яким
суд, виконавши всі вимоги цивільного
судочинства, вирішив справу згідно із
законом. Обґрунтованим є рішення,
ухвалене на основі повно і всебічно
з'ясованих обставин, на які сторони
посилаються як на підставу своїх вимог
і заперечень, підтверджених тими
доказами, які були досліджені в
судовому засіданні.

Судом встановлено, що згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії РЗ № 650157
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 535 від 01.07.2002
року, ОСОБА_1 на праві власності
належить земельна ділянка площею 4,19
га., яка розташована на території
Голобородьківської селищної ради
Карлівського району Полтавської
області.

На підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії РЗ
№ 650158 зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 536 від 01.07.2002
року, ОСОБА_2 на праві власності
належить земельна ділянка площею 4,19 га,
яка розташована на території
Голобородьківської селищної ради
Карлівського району Полтавської
області.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії РЗ
№ 647195 зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 670 від 01.07.2002
року, ОСОБА_3 на праві власності
належить земельна ділянка площею 4,19
га., яка розташована на території
Голобородьківської селищної ради
Карлівського району Полтавської
області.

Відповідно договору оренди земельної
ділянки від 06.08.2003 року орендодавці
- ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та інші
надають, а орендар - приватне
підприємство «Агромаш» приймає в
строкове, платне володіння та
користування земельні ділянки
сільськогосподарського призначення,
які знаходяться на землях
Голобородьківської сільської ради
Карлівського району Полтавської
області, площею по 4,19 га. у кожного.

Пунктом 2.2 вказаного договору сторони
обумовили, що договір укладається на 10
років, починаючи з моменту реєстрації
договору.

Державна реєстрація договору оренди
землі від 06.08.2003 року проведена 30.12.2003
року, що підтвердили сторони в судовому
засіданні, тому в силу ст. 61 ЦПК України,
дана обставина доказуванню не
підлягає.

Звертаючись до суду з вказаним позовом,
позивачі просили визнати договір
оренди землі від 06.08.2003 року припиненим
з підстав закінчення строку його дії.
Проте, з матеріалів справи вбачається,
що між сторонами 20.01.2011 року укладено
договори оренди тих же земельних
ділянок строком на 10 років. Дані
договори підписані сторонами та
зареєстровані в Карлівському
районному відділенні Полтавської
регіональної філії центру ДЗК 17.11.2011
року, і на даний час є діючими.

Таким чином, внаслідок укладення нових
договорів оренди в 2011 році, дія
договору оренди від 06.08.2003 року була
припинена.

Підстав для повернення земельних
ділянок переданих орендарю згідно
договору оренди земельних ділянок від
06.08.2003 року не має, оскільки спірні
земельні ділянки передані в оренду ПП
«Агромаш» на підставі договорів від
20.01.2011року.

Враховуючи викладене, колегія суддів
прийшла до висновку, що рішення суду
першої інстанції в частині відмови в
задоволенні позовних вимог про
припинення договору оренди земельних
ділянок від 06.08.2003 року слід скасувати,
і в цій частині ухвалити нове рішення,
про задоволення цих вимог. В іншій
частині рішення суду першої інстанції
є законним та обгрунтованим, тому його
слід залишити без змін.

Керуючись ст.ст., 303, 307, ч. 1 п.п. 3,4 309, 314,
316, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2 -
задовольнити частково.

Рішення Карлівського районного суду
Полтавської області від 20 січня 2014 року
- скасувати в частині відмови в
задоволенні позовних вимог про
припинення договору оренди земельних
ділянок від06.08. 2003 року. В цій частині
ухвалити нове рішення.

Позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2
до ПП "Агромаш" про припинення
договорів оренди земельних ділянок від
2003 року - задовольнити.

Визнати пирипиненим договір оренди
земельних ділянок від
06 серпня 2003 року, укладений між
ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ПП "Агромаш".

В іншій частині рішення Карлівського
районного суду Полтавської області від
20 січня 2014 року залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з
моменту його проголошення і може бути
оскаржене протягом двадцяти днів
шляхом подачі касаційної скарги
безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ.

Головуючий : підпис
Одринська Т.В.

судді: підпис
Гальонкін С.А.

підпис
Петренко В.М.

З оригіналом згідно: