ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
Справа № 362/6615/13-ц
Провадження № 2/362/383/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.02.2014 року Васильківський
міськрайонний суд Київської області в
складі: головуючого - судді Корнієнка
С.В., при секретарі - Дрозденко К.О.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Василькові
Київської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Барвінок», третя особа -
Васильківська районна державна
адміністрація Київської області, про
визнання недійсними рішення загальних
зборів та статуту об'єднання,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з
вимогами про визнання недійсними
установчих зборів мешканців будинку
АДРЕСА_1 та відповідного протоколу № 1
від 10 жовтня 2010 року щодо створення
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Барвінок»
(«ОСББ»), а також статуту зазначеного
об'єднання через невідповідність
вимогам законодавства їх проведення та
положень документу.

В судовому засіданні позивач та
його представник позовні вимоги
підтримали в повному обсязі.

Як вбачається з пояснень позивача, з
зазначеним позовом він звернувся до
суду лише тому, що по своєму вбачає
діяльність ОСББ, а також, у зв'язку з
його позбавленням, через створення
об'єднання, можливості використання на
свій власний розсуд допоміжних
приміщень будинку. Представник
позивача не заперечував щодо наявності
10 жовтня 2010 року на установчих зборах
мешканців будинку АДРЕСА_1 кворуму
необхідного для прийняття рішення щодо
створення ОСББ.

Представники відповідача позовні
вимоги не визнали, вважаючи їх
безпідставними. З пояснень голови ОСББ
вбачається, що комунальні послуги
позивач не сплачує з часу створення
об'єднання, а з пропозицією щодо
використання допоміжних приміщень
будинку він до управління не звертався.

Представник третьої особи в
судовому засіданні, безпосередньо під
час розгляду справи, присутнім не був,
хоча про час та місце розгляду справи
повідомлявся належним чином.

Суд, заслухавши пояснення
представників сторін та позивача,
дослідивши та проаналізувавши зібрані
по справі докази в їх сукупності,
вважає, що позов не підлягає до
задоволення, виходячи з наступних
підстав.

У відповідності до положень ч. 3 ст. 10 та
ч. 1 ст. 60 ЦПК України, цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності сторін, які мають рівні
права щодо подання доказів, їх
дослідження та доведення перед судом
їх переконливості, з доведенням ти
обставин, на які вона посилається як на
підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до положень ч. ч. 1 і 3 ст. 212
ЦПК України, суд оцінює докази за своїм
внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному,
об'єктивному та безпосередньому
дослідженні наявних у справі доказів.
Суд оцінює належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності.

З положень ст.ст. 57 і 58 ЦПК України
вбачається поняття доказів в
цивільному процесі та їх допустимість.

Порядок створення об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку передбачений положеннями
Закону України «Про об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку».

При цьому положеннями ст.1 Закону
визначено, що об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку («ОСББ») є
юридичною особою, створеною власниками
для сприяння використанню їхнього
власного майна та управління,
утримання і використання неподільного
та загального майна.

Як вбачається з положень ст.4
зазначеного Закону, основна діяльність
такого об'єднання полягає у здійсненні
функцій, що забезпечують реалізацію
прав власників приміщень на володіння
та користування спільним майном членів
об'єднання, належне утримання будинку
та прибудинкової території, сприяння
членам об'єднання в отриманні
житлово-комунальних та інших послуг
належної якості за обґрунтованими
цінами та виконання ними своїх
зобов'язань, пов'язаних з діяльністю
об'єднання. Об'єднання є неприбутковою
організацією і не має на меті одержання
прибутку для його розподілу між
членами об'єднання.

Згідно до положень ч. 2 ст. 19 Конституції
України, органи місцевого
самоврядування, їх посадові особи
зобов'язані діяти лише на підставі, в
межах повноважень та у спосіб, що
передбачені Конституцією та законами
України.

Допитані в судовому засіданні, за
клопотанням позивача, свідки ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 підтвердили обставини
належності їх повідомлення про
проведення 10 жовтня 2010 року установчих
зборів мешканців їх будинку щодо
створення ОСББ.

При цьому, з пояснень свідка ОСОБА_2
вбачається, що з початку вона не
погоджувалася щодо своєї участі у
створенні об'єднання (у зв'язку з чим, її
підпис відсутні у відповідному списку
мешканців будинку), але в подальшому,
через переконання інших мешканців їх
будинку, що так буде краще в її
інтересах як власника та користувача
належного їй помешкання, вона вступила
до членів об'єднання.

Як вбачається з протоколу № 1
установчих зборів 13-ти мешканців
будинку АДРЕСА_1 від 10 жовтня 2010 року,
прийняте рішення про створення
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Барвінок».

Згідно статуту об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Барвінок», його затвердження
відбулося 4 листопада 2010 року.

У відповідності до свідоцтва серії А.01
від 10.11.2010 року, об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Барвінок» має державну
реєстрацію юридичної особи.

Таким чином, з огляду на зібрані у
справі докази, на думку суду позивачем
та його представником, з урахуванням
давнини обставин, не доведено
порушення прав та законних інтересів
позивача при проведенні установчих
зборів щодо створення ОСББ «Барвінок»
та положеннями прийнятого статуту
зазначеного об'єднання.

На підставі наведеного та керуючись ст.
10, 60, 88, 118, 158, 208, 209, 212- 215, 218, 223, 224-232, 294 ЦПК
України, суд,-

в и р і ш и в :

В задоволені позову ОСОБА_1 відмовити.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги або закінченню апеляційного
провадження.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Васильківський міськрайонний суд
Київської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя
Корнієнко С.В.