№ 243/759/14-ц
№ 2/243/681/2014
09 квітня 2014 року Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді - Руденко Л.М.
при секретарі - Кобець О.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Слов'янську
цивільну справу за позовом товариства
з обмеженою відповідальністю
«Арагорн» м. Слов»янськ до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 - про стягнення заборгованості, -
31.01.2014 року до Слов'янського
міськрайонного суду звернулося ТОВ «
Арагорн» м. Слов»янськ до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
мотивуючи свої вимоги тим, що на
підставі договору від 02.06.2004р. житловий
будинок АДРЕСА_1 передано ТОВ «Арагорн»
Слов»янською міською радою на
обслуговування та утримання. Даним
договором передбачено право стягнення
плати за надання послуг по утриманню
будинку та прибудинкової території з
Квартира АДРЕСА_1 увійшла у склад
житлового фонду, який обслуговує ТОВ
«Арагорн». Вказана квартира, площею 44,60
кв.м. є приватизованою, особистий
рахунок відкрито на ОСОБА_1
Згідно ст.ст.66-68, 156 Житлового кодексу
України, власник житлового приміщення
зобов»язаний щомісячно проводити
оплату за утримання житлового будинку
та прибудинкової території по
затвердженим тарифам.
Згідно рішень міськвиконкому №675 від
16.11.2005 року, затверджено тариф 0,50 грн. за
1 кв.м.; №588 від 29.09.2006р. - 1,0 грн. за 1 кв.м.;
№153 від 18.03.2009р. - 2,5156 грн. за 1 кв.м.
Підприємство забезпечує
життєдіяльність житлового будинку, всі
комунікації у робочому стані,
систематично ведеться прибирання
прибудинкової території, цілодобово
працює диспетчерська служба, своєчасно
виконуються аварійні заявки. ТОВ
сплачує внутрішньо під»їздне та
зовнішнє освітлення; проводить
техобслуговування внутрішньо
будинкових мереж, що забезпечує
безперебійну подачу тепла, води,
електроенергії, прийом стоків у
будинку; ведеться паспортний облік,
видаються довідки та оформляються
субсидії; щомісячно розносяться
На 01.04.2014р. за відповідачами
рахується заборгованість у сумі 6946,60
грн. Ухвалою суду від 02.12.2013р. у видачі
судового наказу було відмовлено
Просив суд стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2
на користь ТОВ «Арагорн»
заборгованість у сумі 6946,60 грн. та
судовий збір у сумі 114,70 грн. і 128,66 грн..
Представник позивача -Титаренко С.С.,
в судовому засіданні підтримала
позовні вимоги та просила їх
Відповідач ОСОБА_1 в суді не визнав
позовні вимоги «Арагорн» та пояснив, що
він разом з дружиною - ОСОБА_2, дійсно
мешкають у квартирі АДРЕСА_1. Дана
квартира є приватизованою. Він
неодноразово звертався до позивача з
проводу ремонту даху, під»їзду, але по
цей час його прохання не розглянуто, що
спонукало його зробити за власні кошти
ремонт даху, під»їзду. Він звертався до
адміністрації ТОВ про проведення
перерахунку, але в цьому йому
відмовили, та двічі позивач звертався
до суду про стягнення з нього та
дружини суму заборгованості, яку вони
не визнають, оскільки не отримують
ніяких послуг від позивача, а також не
укладали з останнім договір. Суд
виносив рішення на підставі яких з
нього з пенсії утримують
заборгованість. Просили суд залишити
вимоги ТОВ «Арагорн» без задоволення.
Відповідач ОСОБА_2 у судове
засідання не з»явилась, надала суду
заяву у якій просила справу розглянути
без її участі (а.с.40).
Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, відповідача,
дослідивши додані сторонами документи,
всебічно і повно з»ясувавши всі
фактичні обставини справи, на яких
грунтуються позовні вимоги, об»єктивно
оцінивши докази, які мають значення для
розгляду спору по суті, приходить до
висновку, що позовні вимоги ТОВ
«Арагорн» м. Слов»янськ підлягають
задоволенню частково з наступних
Судом з достовірністю встановлені
наступні факти та відповідні ним
- на підставі договору від 02.06.2004р.
про використання комунальної
власності територіального громади -
житлового фонду, ТОВ « Арагорн» є
балансоутримувачем житлового фонду
Слов"янської міської ради;
- житловий будинок АДРЕСА_1, також
утримується ТОВ «Арагорн» і дане
товариство надає житлово-комунальні
- рішенням виконкому Слов"янської
міської ради № 153 від 18.03.2009р.
затверджено тариф по утриманню
житлового будинку АДРЕСА_1 - 2,5156 грн. за 1
України вказує, що боржник зобов"язаний
якщо інше не встановлено договором або
- ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками
квартири АДРЕСА_1 і мають особистий
статті 68 ЖК України «наймач
зобов"язаний своєчасно
квартирну плату та плату за комунальні
20 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги "
зобов"язаний оплачувати комунальні
договором або законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 10, ст. 60 ЦПК
України, кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог або
У судовому засіданні ОСОБА_1 не
заперечував, що має заборгованість, але
вказав, що він не проводить оплату по
утриманню будинку та прибудинкової
території тільки з тих підстав, що
позивач фактично не обслуговує
будинок, що він сам особисто у під»їзді,
де розташована його квартира проводив
ремонт, а також зробив ремонт частини
даху будинку, під яким розташована його
квартира. Також відповідач звернувся
до суду з заявою у якій вказав про
можливість застосувати строк позовної
У суді представник позивача довів
перед судом шляхом надання розгорнутої
довідки про заборгованість, той факт,
що дійсно, протягом тривалого часу
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не проводять оплату по
утриманню будинку та прибудинкової
території та мають заборгованість у
сумі 6946 грн.60 коп. за період часу з
травня 2009 року по 01 квітня 2014 року.
Стаття 256 ЦК України передбачає, що
позовна давність - це строк, у межах
якого особа може звернутися до суду з
вимогою про захист свого цивільного
Згідно зі ст. 257 ЦК України, загальна
позовна давність встановлюється
тривалістю у три роки.
Як вбачається з матеріалів справи,
ТОВ «Арагорн» звернулось до ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 з позовом про стягнення
заборгованості 31.01.2014р., у якому
вказало, що сума заборгованості в
розмірі 6722 грн.20коп. станом на 31.02.2014р.,
при цьому не вказало період, але у суді
представник позивача надав 02.04.2014р.
уточнену позовну заяву та доданий до
неї розгорнутий розрахунок, з якої
вбачається, що заборгованість на
травень 2009 року складала 1717 грн.80 коп., а
на 01.04.2014р. - 6946 грн.60 коп. З вказаного
розрахунку також вбачається, що
остання сума, яку було оплачено
відповідачами мала місце у вересні 2010
Стаття 261 ЦК України вказує, що
перебіг позовної давності починається
від дня, коли особа довідалася або
могла довідатися про порушення свого
права або про особу, яка його порушила.
Згідно зі ст. 264 ЦК України, перебіг
позовної давності переривається
вчиненням особою дії, що свідчить про
визнання нею свого боргу або іншого
Представник позивача вказує на
переривання перебігу позовної
давності, оскільки відповідачі
частково вносили оплату.
Суд дослідивши матеріали справи
вважає, що посилання представника ТОВ
«Арагорн» на переривання перебігу
позовної давності є безпідставними,
оскільки відповідачами вносилась
оплата лише за попередній місяць, а ні в
рахунок заборгованості.
Дійсно, звертаючись у квітні 2014р. з
уточненим позовом до суду про
стягнення суми заборгованості за
період з травня 2009 року, позивач вийшов
за межі встановленого законом строку
Вирішуючи питання щодо
застосування строку позовної давності,
суд, врахував вимоги ч. 3 ст. 267 ЦК
України, яка передбачає, що строк
позовної давності застосовується
судом лише за заявою сторони у спорі,
зробленою до винесення рішення, та
застосовує строк позовної давності,
про що у своїй заяві від 09.04.2014р. просить
Враховуючи той факт, що в позовній
заяві ТОВ «Арагорн» вказало період до
якого воно нарахувала заборгованість -
01.04.2014р., тому час з якого починається
заборгованість, виходячи з положення
ст. 257 ЦК України - три роки, необхідно
враховувати - з 01.04.2011р., а сума
заборгованості складає з 01.04.2011р. по
01.04.2014р. (за три роки) - 4039 грн.20 коп.
Таким чином, відповідно до наданих
сторонами документів, у судовому
засіданні підтвердився факт існування
заборгованості у відповідачів ОСОБА_1
та ОСОБА_2 по оплаті за утримання
будинку та прибудинкової території за
період з 01.04.2011р. по 01.04.2014р. у сумі 4039
грн.20 коп. і дану суму слід стягнути з
відповідачів солідарно.
Судові витрати понесені позивачем,
у відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України,
слід стягнути солідарно з ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 пропорційно задоволених вимог
Згідно зі ст. 11 ч. 1 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше, як
в межах заявлених вимог та на підставі
доказів наданих сторонами.
На підставі викладеного та
керуючись ст.ст.64,68,156 ЖК України,
ст.ст.8, 11, 256,257, 527 ЦК України, ст. ст. 18, 20
житлово-комунальні послуги ", ст.ст.8,10,11,
60, 62,64, 88, 209 ч.3, 212-215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ТОВ «Арагорн» м.
Слов»янськ до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості,
задовольнити частково.
Стягнути, солідарно, з ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ІІН НОМЕР_1, ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_2, ІІН НОМЕР_2, на користь ТОВ
«Приватбанк», МФО 335548 код ОКПО 25105763)
заборгованість по утриманню будинку та
прибудинкової території у сумі 4039 грн.20
Стягнути, солідарно, з ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ІІН НОМЕР_1, ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_2, ІІН НОМЕР_2, на користь ТОВ
«Приватбанк», МФО 335548 код ОКПО 25105763)
судові витрати у сумі 243,60 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Слов'янський
міьскрайонний суд протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: