Справа № 484/5960/13-ц
Провадження № 2/484/118/14 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.02.2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі:
головуючого - судді Панькова Д.А.

при
секретарі - Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Первомайську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Первомайської міської ради
Миколаївської області, третя особа -
Управління Держземагентства у
Первомайському районі Миколаївської
області, Реєстраційна служба
Первомайського міськрайонного
управління юстиції Миколаївської
області про визнання права власності
на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом
заявленим до Первомайської міської
ради Миколаївської області, третя
особа - Відділ Держземагентства у
Первомайському районі Миколаївської
області, Реєстраційна служба
Первомайського міськрайонного
управління юстиції Миколаївської
області про визнання права власності
на земельну ділянку, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, обґрунтувавши свої
вимоги тим, що вона власницею
домоволодіння, що знаходяться в
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
купівлі-продажу житлового будинку від
26 серпня 1999 року, укладений між ОСОБА_2
та ОСОБА_1.

Однак, документи на земельну ділянку
під будинком оформлено на колишню
власницю даного будинку - ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується відповіддю Відділу
РАЦС по м. Первомайську на запит № 1123-2.13
від 29.09.2013 року. Крім того, факт
належності ОСОБА_4 право власності на
земельну ділянку підтверджується
відповіддю Управління Держземагенства
у Первомайському районі Миколаївської
області № 1913 від 09.08.2013 року.

Цільове призначення земельної ділянки
- обслуговування житлового будинку. На
даний час позивач намагається провести
відчуження домоволодіння та земельної
ділянки.

Ч. 1 ст. 90 ЗК України визначено, що
власники мають право продавати або
іншим шляхом відчужувати земельну
ділянку, передавати її в оренду,
заставу, спадщину, тощо.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у
разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

В ст. 377 ЦК України визначено, що до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розмішені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача). Розмір та
кадастровий номер земельної ділянки,
право на яку переходить у зв'язку з
переходом права власності на житловий
будинок, будівлю або споруду, є
істотними умовами договору, який
передбачає набуття права власності на
ці об'єкти (крім багатоквартирне
будинків).

В судовому засіданні представник
позивачки підтримала позовні вимоги в
повному обсязі та просила про їх
задоволення.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги визнав в
повному обсязі не заперечував проти їх
задоволення.

Представник Управління
Держземагентства у Первомайському
районі Миколаївської області в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву,
в якій просив проводити розгляд справи
без присутності представника, при
винесенні рішення поклався на розгляд
суду.

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Первомайського
МРУЮ Миколаївської області в судове
засідання не з'явився, хоча про день,
час та місце судового розгляду був
повідомлений належним чином.
Заперечень проти позову не надав.

Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі
визнання позову відповідачем, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Заслухавши пояснення представника
позивача, відповідача, дослідивши
матеріали справи, надані суду докази,
суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що
позивачці ОСОБА_1 на праві приватної
власності на підставі договору
купівлі-продажу від 26.08.1999 року,
укладеного між нею та ОСОБА_2,
посвідченого приватним нотаріусом
Первомайського міського нотаріального
округу ОСОБА_5, належить житловий
будинок по АДРЕСА_1 (а.с.12).

Земельна ділянка, передана для
обслуговування вищевказаного
житлового будинку, площею 0,0522 га,
приватизована на ім'я ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується відповіддю Відділу
РАЦС по м. Первомайську на запит № 1123-2.13
від 29.09.2013 року (а.с.19, 23-24).

Як видно із запитів зроблених до Першої
та Другої Первомайської державної
нотаріальної контори Миколаївської
області, спадкових справ після смерті
ОСОБА_4 не заводилось, тому задоволення
позову не суперечитиме нічиїм
інтересам.

Згідно ст. 120 ЗК України, ст. 377 ЦК
України у зв'язку з переходом права
власності на житловий будинок з
надвірними спорудами, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташований жилий будинок або інша
споруда. До особи, яка набула право
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у власності іншої
особи, переходить право власності на
земельну ділянку, або її частину, на
якій вони розміщені, без зміни
цільового призначення землі.

З урахуванням наведеного позовні
вимоги позивача є обґрунтованими та
законними і підлягають задоволенню в
повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174 ч.4, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНПП -
НОМЕР_1, право власності на земельну
ділянку площею 0,0522 гектарів, передану
для обслуговування житлового будинку
по АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подачі апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано, а
якщо було подано, то після перегляду
справи судом апеляційної інстанції, в
разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано
протягом 10 днів після проголошення
рішення всіма учасниками процесу до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області.

СУДДЯ: