Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" січня 2014 р.
Справа № 608/3332/13-ц

Номер провадження2/608/70/2014

Чортківський районний суд
Тернопільської області в складі:

головуючого судді
Яковець Н. В.

з участю секретаря
Олійник О.С.,

представника позивача
Зінков Д.В.

представника третьої особи
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Чорткові справу
цивільного судочинства за позовом
публічного акціонерного товариства
комерційний банк «Надра» в особі
відділення ПАТ КБ «Надра»
Тернопільське регіональне управління
до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог ОСОБА_5 про
звернення стягнення на передане в
іпотеку майно, -

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2013 року позивач публічне
акціонерне товариство комерційний
банк «Надра» в особі відділення ПАТ КБ
«Надра» Тернопільське регіональне
управління звернувся в суд з позовною
заявою до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4,
третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог ОСОБА_5 про звернення
стягнення на передане в іпотеку майно.

В позовній заяві позивач зазначив, що 16
вересня 2008 року між ВАТ КБ «Надра» в
особі філії ВАТ КБ «Надра»
Тернопільське регіональне управління
та ОСОБА_5 укладено Договір кредитної
лінії №167/2008-МКЧ у відповідності з
умовами Банк зобов'язався відкрити
Позичальнику відновлювану траншеві
кредитну лінію в сумі 45300 дол. США, а
Позичальник зобов'язався прийняти
вищезазначені грошові кошти та до 16
вересня 2015 року, повернути їх Банку зі
сплатою відсотків за користування
кредитом з розрахунку 16,5 % річних. Факт
отримання кредитних коштів
підтверджується меморіальним ордером
№543 від 16 вересня 2008 року. Незважаючи на
належне виконання позивачем
зобов'язань за кредитним договором,
ОСОБА_5 порушив взяті на себе
зобов'язання, внаслідок чого станом на
12 листопада 2013 року утворилась
заборгованість в сумі 93923,03 дол. США, що
еквівалентно 750726,77 гривень. З метою
забезпечення виконання зобов'язань за
Кредитним договором було укладено
договір іпотеки з ОСОБА_4 та ОСОБА_3, за
яким передали в іпотеку належне їм на
праві власності майно, а саме нежиле
приміщення, магазин, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1. Просять в рахунок
погашення заборгованості звернути
стягнення на передане в іпотеку
нерухоме майно та витрати по сплаті
судового збору в сумі 3441 гривень.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримує та
просить звернути стягнення на предмет
іпотеки на нежиле приміщення магазин,
що знаходиться в АДРЕСА_1 в рахунок
погашення заборгованості по Договору
кредитної лінії.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явилися, про час та місце
слухання справи, повідомлені належним
чином.

Представник третьої особи ОСОБА_2
позовні вимоги визнає частково, в
частині стягнення боргу за основною
сумою кредиту, нарахованими відсотками
та штрафу. Просить зменшити розмір
пені, оскільки до п.8.1 та 8.2 Кредитного
договору передбачено нарахування пені
у розмірі 0,5 від суми прострочених
зобов'язань за кожен день прострочення,
але не більше подвійної облікової
ставки НБУ.

Суд, вислухавши сторони та дослідивши
письмові докази по справі, приходить до
висновку, що позов підлягає до
часткового задоволення з наступних
підстав.

16 вересня 2008 року між ВАТ КБ «Надра» в
особі філії ВАТ КБ «Надра»
Тернопільське регіональне управління
та ОСОБА_5 укладено Договір кредитної
лінії №167/2008-МКЧ у відповідності з
умовами, Банк зобов'язався відкрити
Позичальнику відновлювану траншеві
кредитну лінію в сумі 45300 дол. США, а
Позичальник зобов'язався прийняти
вищезазначені грошові кошти та до 16
вересня 2015 року, повернути їх Банку зі
сплатою відсотків за користування
кредитом з розрахунку 16,5 % річних. Факт
отримання кредитних коштів
підтверджується меморіальним ордером
№543 від 16 вересня 2008 року.

На виконання Договору кредитної лінії
за договором іпотеки, посвідченим
16.09.2008 року по реєстру №4714 ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 з метою забезпечення виконання
зобов'язань за Договором передали в
іпотеку банку належне їм на праві
власності майно, а саме нежиле
приміщення, магазин, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, загальною площею 40
кв.м., і належить відповідачам згідно
договору купівлі-продажу.

ОСОБА_5 не здійснює платежів в рахунок
погашення суми кредиту та відсотків
внаслідок чого, станом на 12 листопада
2013 року утворилась заборгованість: за
кредитом 43773,39 дол. США, що еквівалентно
349880,70 грн.; по відсотках - 43373,23 дол. США,
що еквівалентно 346682,23 грн.; пеня за
несвоєчасно погашені відсотки - 593,86
дол. США, що еквівалентно - 4746,72 грн.;
пеня за несвоєчасно погашений кредит -
3216,47 дол. США, що еквівалентно - 25709,24
грн.; штраф за порушення строків
повернення кредиту та відсотків - 2966,08
дол. США, що еквівалентно - 23707,88 грн.

Згідно ст. 1046 ЦК України за договором
позики одна сторона передає іншій у
власність грошові кошти, а інша -
зобов'язується повернути позикодавцю
таку ж суму грошових коштів.

Згідно з ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу
України за кредитним договором банк
зобов'язується надати грошові кошти
позичальникові у розмірі та на умовах,
встановлених договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України,
зобов'язання мають виконуватись
належним чином та у встановлений строк.
Одностороння відмова від виконання
зобов'язання не допускається.

Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо
договором встановлено обов'язок
позичальника повернути позику
частинами (з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася та сплати
процентів, належних йому відповідно до
ст. 1048 ЦК України.

У випадку невиконання або неналежного
виконання боржником основного
зобов'язання, згідно ст. 33 Закону
України «Про іпотеку», у
іпотекодержателя (банку) виникає право
звернення стягнення на предмет іпотеки
для задоволення своїх вимог за
основним зобов'язанням.

Згідно ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» звернення стягнення на
заставлене майно здійснюється на
підставі рішення суду або третейського
суду, на підставі виконавчого напису
нотаріуса, якщо інше не передбачене
договором або предметом застави, а
також згідно з договором про
задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 38 Закону України «Про
іпотеку» іпотекодержатель має право на
продаж предмета іпотеки будь-якій
особі - покупцеві, якщо це передбачено
рішенням суду.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд
стягує на користь позивача понесені
ним і документально підтверджені
витрати по сплаті 3441 гривень судового
збору.

Керуючись ст. ст. 11, 88, 509, 610, 1048, 1050, 1054
Цивільного Кодексу України, Законом
України «Про іпотеку», ст. ст. 10, 57, 60, 213,
215, 224-226 Цивільного процесуального
кодексу України, договором кредитної
лінії та іпотечним договором, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Звернути стягнення на передане в
іпотеку нерухоме майно згідно договору
іпотеки від 16 вересня 2008 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Чортківського районного нотаріального
округу ОСОБА_6, за реєстром №4714 а саме,
що належать ОСОБА_3 ( ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) та ОСОБА_4
(ідентифікаційний номер НОМЕР_2), жителі
АДРЕСА_2: нерухоме майно - нежиле
приміщення магазин, що знаходиться в
АДРЕСА_1, загальною площею 40 кв.м. в
рахунок погашення заборгованості по
Договору кредитної лінії №167/2008-МКЧ від
16 вересня 2008 року, яка становить - 90831,76
дол. США, що еквівалентно - 725745,73
гривень, а саме: за основною сумою
кредиту - 43773,39 дол. США, що еквівалентно
- 349880 (триста сорок дев'ять тисячі
вісімсот вісімдесят) грн.. 70 коп.;
заборгованість по відсотках - 43373,23 дол.
США, що еквівалентно - 346682 (триста сорок
шість тисяч шістсот вісімдесят дві)
гривні 23 коп.; пеня за несвоєчасно
погашені відсотки 593,86 дол. США, що
еквівалентно - 4746 (чотири тисячі сімсот
сорок шість) грн. 72 коп.; пеня за
несвоєчасно погашений кредит 1608,24 дол.
США, що еквівалентно 12849 (дванадцять
тисяч вісімсот сорок дев'ять) гривень 80
копійок; штраф за порушення строків
повернення кредиту та відсотків 1483,04
дол. США, що еквівалентно 11849
(одинадцять тисяч вісімсот сорок
дев'ять) грн. 49 коп.

Реалізувати предмет іпотеки, на який
звертається стягнення, шляхом продажу
на прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України «Про виконавче
провадження». Встановити початкову
ціну на реалізацію предмета іпотеки у
сумі, визначеній суб'єктом оціночної
діяльності - суб'єктом господарювання
на стадії виконавчого провадження,
передбаченим Законом України «Про
виконавче провадження».

Стягнути з ОСОБА_3, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1 та ОСОБА_4,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2, жителів
АДРЕСА_2 в користь публічного
акціонерного товариства комерційний
банк «Надра» в особі відділення ПАТ КБ
«Надра» Тернопільське регіональне
управління (на рахунок №6008, МФО
380764, ) - 3441 (три тисячі
чотириста сорок одні) гривні
сплаченого судового збору.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подання
апеляційної скарги апеляційному суду
Тернопільської області через
Чортківський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення,
або в той же термін з дня отримання
копії.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо таку скаргу не буде подано.
У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя: Н. В. Яковець