Справа №712/3791/14-ц
Провадження № 2/712/1310/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2014 року

м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси в
складі:

головуючого /судді
-
Євтушенка П.М.

при секретарі
-
Шевченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Соснівського
районного суду м. Черкаси цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: КП «ЧООБТІ» про реальний
розподіл домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка 17. 03. 2014 року звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа:
КП «ЧООБТІ» про реальний розподіл
домоволодіння, посилаючись на те, що
вона є власницею ? частини будинку
АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від
27.11.2001 року, зареєстрованого в КП
«ЧООБТІ» 12.11.2001 року. Власницею іншої ?
частини будинковолодіння АДРЕСА_1
являється відповідачка ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу від
18 грудня 1978 року.

Зазначила, що вона з відповідачкою
проживає в одному будинку, який має два
окремих входи. Це домоволодіння
складається з глинобитного
обкладеного цеглою будинку, житловою
площею - 84,8 кв.м. Будинок складається з
2-х коридорів, 2-х кухонь, з 5-ти житлових
кімнат, вказаного на плані літ. «А» з
надвірними господарськими спорудами:
літ. «Б» - сарай, літ. «В», «Е» -
вбиральня, літ.. «Г» - погріб, літ.»Д» -
гараж, № 1,2,3,4,6 -8 - огородження, № 5 -
водоколонка, I - відмостка.

В користуванні позивачки знаходиться
згідно технічного паспорту кухня № 2-1
пл. 12 кв.м, кімната № 2-2 пл. 11 кв.м.,
кімната № 2-3 пл. 12,1 кв.м., коридор № 2-4 пл.
6,3 кв.м., загальна площа становить 41,1
кв.м.; надвірні господарські споруди
літ «Б» - сарай 13,99 кв.м., літ. «В»
вбиральня, літ. «Д» гараж, № 1,2,4,6 -
огорожа, № 5 водоколонка, I - відмостка.

В користуванні відповідачки
знаходиться згідно технічного
паспорту коридор № 1-1 пл. 7,5 кв.м., кухня
№ 1-2 пл. 8,2 кв.м., коридор № 1-3 пл. 7,7 кв.м.,
кімната № 1-4 пл. 6,0 кв.м., кімната 1-5 пл. 6,4
кв.м., кімната 1-6 пл. 7,6 кв.м., загальна
площа становить 43,4 кв.м.; надвірні
господарські споруди літ «Б»- сарай 8,38
кв.м., літ «Е» - вбиральня, літ. «Г»
погріб, № 3,7,8 - огорожа.

Позивачка вказує, що вона з ОСОБА_2
фактично володіють самостійними
житловими будинками, ідеальні долі в
домоволодінні виділялися, та фактично
розділені на два самостійні об'єкти.
Спору щодо площі вони не мають.
Зазначений будинок відповідає діючим
санітарним, протипожежним, будівельним
нормам та правилам. Будинок обладнано
системою водо-, електро-,
газопостачання та приладами обліку.

Просить суд припинити спільну часткову
власність на домоволодіння АДРЕСА_1 та
визнати за нею право власності на
самостійний житловий будинок літ. «А»,
кухня № 2-1 пл. 12 кв.м, кімната № 2-2 пл. 11
кв.м., кімната № 2-3 пл. 12,1 кв.м., коридор №
2-4 пл. 6,3 кв.м., загальна площа становить
41,1 кв.м.; надвірні господарські споруди
літ «Б» - сарай 13,99 кв.м., літ. «В»
вбиральня, літ. «Д» гараж, № 1,2,4,6 -
огорожа, № 5 водоколонка, I - відмостка.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на
самостійний житловий будинок літ. «А»
коридор № 1-1 пл. 7,5 кв.м., кухня № 1-2 пл. 8,2
кв.м., коридор № 1-3 пл. 7,7 кв.м., кімната №
1-4 пл. 6,0 кв.м., кімната 1-5 пл. 6,4 кв.м.,
кімната 1-6 пл. 7,6 кв.м., загальна площа
становить 43,4 кв.м.; надвірні
господарські споруди літ «Б»- сарай 8,38
кв.м., літ «Е» - вбиральня, літ. «Г»
погріб, № 3,7,8 - огорожа.

В судовому засіданні позивачка
підтримала заявлені вимоги та просила
їх задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні
позовні вимоги визнала в повному
обсязі та не заперечувала проти їх
задоволення.

Представник третьої особи КП ЧООБТІ в
судове засідання не з'явився причини
неявки суду не повідомив. Про час та
місце судового засідання повідомлявся
належним чином.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Судом встановлено, що власниками
будинковолодіння АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 - 1|2
частина на підставі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від
27.11.2001 року, зареєстрованого в КП
«ЧООБТІ» 12.11.2001 року та ОСОБА_2 - 1|2
частина на підставі договору
купівлі-продажу від 18 грудня 1978 року.

Домоволодіння АДРЕСА_1 складається з
глинобитного обкладеного цеглою
будинку, житловою площею - 84,8 кв.м.
Будинок складається з 2-х коридорів, 2-х
кухонь, з 5-ти житлових кімнат,
вказаного на плані літ. «А» з
надвірними господарськими спорудами:
літ. «Б» - сарай, літ. «В», «Е» -
вбиральня, літ.. «Г» - погріб, літ.»Д» -
гараж, № 1,2,3,4,6 -8 - огородження, № 5 -
водоколонка, I - відмостка.

У користуванні ОСОБА_1, відповідно
технічного паспорту знаходяться кухня
№ 2-1 пл. 12 кв.м, кімната № 2-2 пл. 11 кв.м.,
кімната № 2-3 пл. 12,1 кв.м., коридор № 2-4 пл.
6,3 кв.м., загальна площа становить 41,1
кв.м.; надвірні господарські споруди
літ «Б» - сарай 13,99 кв.м., літ. «В»
вбиральня, літ. «Д» гараж, № 1,2,4,6 -
огорожа, № 5 водоколонка, I - відмостка.

У користуванні ОСОБА_2, відповідно
технічного паспорту знаходяться
коридор № 1-1 пл. 7,5 кв.м., кухня № 1-2 пл. 8,2
кв.м., коридор № 1-3 пл. 7,7 кв.м., кімната №
1-4 пл. 6,0 кв.м., кімната 1-5 пл. 6,4 кв.м.,
кімната 1-6 пл. 7,6 кв.м., загальна площа
становить 43,4 кв.м.; надвірні
господарські споруди літ «Б»- сарай 8,38
кв.м., літ «Е» - вбиральня, літ. «Г»
погріб, № 3,7,8 - огорожа.

Кожна частина належить своєму
власникові на праві приватної
власності. Згідно державних актів на
право власності на земельну ділянку
ОСОБА_1 належить земельна ділянка
площею 374 кв.м., ОСОБА_2 являється
власницею земельної ділянки площею 0,0234
га.

Висновком суб'єкта оціночної
діяльності про вартість частини
житлового будинку з відповідною
частиною надвірних споруд визначено
ринкову вартість ? частини
будинковолодіння АДРЕСА_1, яка належить
ОСОБА_1, що складає - 177 600,00 грн.. Ринкова
вартість всього об'єкту оцінки
становить 355 200,00 грн.

Відповідно до вимог ст.ст. 317, 319 ЦК
України власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Згідно з ч.1, 2 ст. 355, ст.356 ЦК України
майно, що є у власності двох або більше
осіб (співвласників), належить їм на
праві спільної власності (спільне
майно). Майно може належати особам на
праві спільної часткової або на праві
спільної сумісної власності.

Власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю. Суб'єктами права спільної
часткової власності можуть бути
фізичні особи, юридичні особи, держава,
територіальні громади.

На підставі ст. 365 ЦК України право
особи на частку у спільному майні може
бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників,
якщо спільне володіння і користування
майном є неможливим або якщо таке
припинення не завдасть істотної шкоди
інтересам співвласника та членам його
сім'ї.

З огляду на викладене, суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги позивача є
законними, обґрунтованими, доведеними
належними доказами, а тому підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. 317, 319, 355, 356, 365 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 57, 88, 212, 213-215 суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: КП
«ЧООБТІ» про реальний розподіл
домоволодіння задовольнити.

Припинити право спільної часткової
власності на будинковолодіння АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
самостійний житловий будинок літ. "А"
кухня № 2-1 пл. 12 кв.м, кімната № 2-2 пл. 11
кв.м., кімната № 2-3 пл. 12,1 кв.м., коридор №
2-4 пл. 6,3 кв.м., загальна площа становить
41,1 кв.м.; надвірні господарські споруди
літ «Б» - сарай 13,99 кв.м., літ. «В»
вбиральня, літ. «Д» гараж, № 1,2,4,6 -
огорожа, № 5 водоколонка, I - відмостка,
розташовані на земельній ділянці
площею 374 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
самостійний житловий будинок літ. "А"
коридор № 1-1 пл. 7,5 кв.м., кухня № 1-2 пл. 8,2
кв.м., коридор № 1-3 пл. 7,7 кв.м., кімната №
1-4 пл. 6,0 кв.м., кімната 1-5 пл. 6,4 кв.м.,
кімната 1-6 пл. 7,6 кв.м., загальна площа
становить 43,4 кв.м.; надвірні
господарські споруди літ «Б»- сарай 8,38
кв.м., літ «Е» - вбиральня, літ. «Г»
погріб, № 3,7,8 - огорожа, розташовані на
земельній ділянці площею 234 кв.м. за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду протягом десяти днів
з моменту його проголошення.

Головуючий:
підпис П.М.
Євтушенко