Справа № 505/1053/14-ц
Провадження № 2/505/730/2014
Котовський міськрайонний суд Одеської
повна назва суду
в складі: головуючого -
судді Драгомерецької К. П
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Котовськ Одеської
цивільну справу за позовом
ПЕТРІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ
про визнання права власності в порядку
ОСОБА_1 звернувся до Котовського
міськрайонного суду Одеської області з
позовом до Петрівської сільської ради
Котовського району Одеської області
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку
спадкування. В позовній заяві він
вказав, що є спадкоємцем після смерті
своєї матері ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2. Після смерті матері
відкрилась спадщина у вигляді
земельної ділянки, що належала
померлій на праві власності. Однак так
як відомості про земельну ділянку не
внесені до державного земельного
кадастру про земельну ділянку та
відсутні у базі даних Державного
земельного кадастру, нотаріус відмовив
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом. За таких підстав
позивач змушений звернутись до суду.
Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні позов підтримав пояснив, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати -
ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_1. Крім нього
спадкоємців першої черги після смерті
матері немає. 28.02.2014 року він, як
спадкоємець першої черги, звернулася
до нотаріальної контори із заявою про
видачу свідоцтва на спадщину за
законом на земельну ділянку, розмірами
4,33 га, яка розташована в межах
Петрівської сільської ради. 28.02.2014 року
державним нотаріусом Котовської
районної державної нотаріальної
контори винесено відмову у вчиненні
нотаріальної дії відповідно до якої
йому відмовлено у видачі свідоцтва на
право на спадщину за законом на
земельну ділянки загальною площею 4,33
га, надану для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташовану в межах Петрівської
сільської ради Котовського району, у
зв'язку з відсутністю витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку та витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки. Тому позивач
просить суд визнати за ним право
власності на земельну ділянку,
розташовану в межах Петрівської
сільської ради Котовського району
Одеської області, площею 4,33 га,
державний акт серії ІІІ-ОД № 001399
виданий 29.10.2002 року Петрівською
сільською радою Котовського району на
ім'я ОСОБА_3 в порядку спадкування за
Представник відповідача -
Петрівської сільська рада у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву у якій просив справу слухати у
відсутність його представника, позовні
вимоги визнає, не заперечував проти
Суд, заслухавши пояснення
позивача, врахувавши думку
відповідача, розглянувши подані
сторонами документи, повно і всебічно
з'ясувавши всі фактичні обставини
справи, на яких ґрунтується позов,
об'єктивно оцінивши докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, є спадкоємцем
першої черги земельної ділянки,
розташованої в межах Петрівської
сільської ради Котовського району
Одеської області, площею 4,33 га, ОСОБА_3
(свідоцтво про народження НОМЕР_2 - а.с.
9), яка проживала в АДРЕСА_1 та
ІНФОРМАЦІЯ_2 - померла (свідоцтво про
смерть серії НОМЕР_1 від 04.02.2012 року - а.с.
7). Після смерті ОСОБА_3 залишилася
спадщина у вигляді земельної ділянки
площею 4,33 га, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка належала на праві власності
останній ( державний акт на право
приватної власності на землю серії
ІІІ-ОД № 001399, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 5 №
Згідно витягу про реєстрацію в
Спадковому реєстрі № 31088391 від 18.07.2012
року в Котовській районній державній
нотаріальній конторі заведена
спадкова справа № 264/2012 після смерті
ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.
Відповідно до відповіді
державного нотаріуса Котовської
районної державної нотаріальної
контори №131/01-16 від 28.02.2014 року про
відмову у вчиненні нотаріальних дій
ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом на
земельну ділянку площею 4,33 га, надану
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва ,
яка розташована на території
Петрівської сільської ради
Котовського району Одеської області ,
що залишилася після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2, у зв'язку з
відсутню витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
У Конституції України, Україну
проголошено демократичною, соціальною,
правовою державою ( ст. 1) і визнано, що
найвищою соціальною цінністю в Україні
є людина , її права і свободи та їх
гарантії визначають зміст і
спрямованість діяльності держави, а їх
утвердження і забезпечення є головним
обов'язком держави (ст. 3), права та
свободи людини є невідчужуваними і
непорушними ( ст. 21). В статті 13
визначено, що земля, її надра,
атмосферне повітря, водні та інші
природні ресурси, які знаходяться в
межах території України, природні
ресурси її континентального шельфу,
виключної (морської) економічної зони є
об'єктами права власності Українського
народу. Від імені Українського народу
права власника здійснюють органи
державної влади та органи місцевого
самоврядування в межах, визначених
Конституцією. Земля є основним
національним багатством, що перебуває
під особливою охороною держави. Право
власності на землю гарантується. Це
право набувається і реалізується
громадянами, юридичними особами та
державою виключно відповідно до
Відповідно до ст. 3 ЦПК України
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим кодексом, звернутись
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.
Згідно з положеннями п. 1 ч. 1 ст. 15
ЦПК України, суди розглядають у порядку
цивільного судочинства справи про
захист порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів,
що виникають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин,
а також з інших правовідносин, крім
випадків, коли розгляд таких справ
проводиться за правилами іншого
судочинства.
Згідно із ст.ст.1216,1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла(спадкодавця), до
інших осіб(спадкоємців), до складу
спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. Відповідно до
п.2 « Прикінцевих та перехідних
положень ЗУ « Про державний земельний
кадастр » земельні ділянки, право
власності ( користування ) на які
виникло до 2004 року, вважаються
сформованими незалежно від присвоєння
їм кадастрового номера.
Згідно п.10 постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30.05.2008
року « Про судову практику у справах
про спадкування » відповідно до ст.1225
ЦК України право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування ( зі
збереженням її цільового призначення )
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.
Крім того, суд звертає увагу, що
відповідно до ст. 182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість і право чинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку,
встановленому законом. Відмова у
державній реєстрації права на
нерухомість або право чинів щодо
нерухомості, ухилення від реєстрації,
відмова від надання інформації про
реєстрацію можуть бути оскаржені до
суду. Порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість та
підстави відмови в ній встановлюються
законом. Статтею 4 Закону України «Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обмежень», від 01.07.2004 року
передбачено, що обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права на
нерухоме майно, що знаходиться на
території України, фізичних та
юридичних осіб, держави,
територіальних громад, іноземців та
осіб без громадянства, іноземних
юридичних осіб, міжнародних
організацій, іноземних держав, в тому
числі й право власності на нерухоме
майно. В ст.331 ЦК України зазначено,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню
За частиною 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
Підстав для неприйняття визнання
позову не встановлено.
Таким чином, оцінюючи належність,
допустимість і достовірність кожного
доказу окремо, а також достатність і
взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 до Петрівської
сільської ради Котовського району про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку спадкування -
підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 208, 212-215
ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на спадкове майно
після померлої ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, а саме: земельну ділянку
площею 4,33 га, що розташована на
території Петрівської сільської ради
Котовського району Одеської області,
згідно державного акта на право
приватної власності на землю серії
ІІІ-ОД № 001399, виданого на підставі
рішення 11 сесії XXIII скликання
Петрівської сільської ради № 48 від
08.11.2001 року та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 5 №
2-п/02.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які беруть участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, протягом 10-и днів з
дня отримання копії цього рішення.

Суддя
К.П. Драгомерецька