Справа №638/157/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

29 січня 2014 року Дзержинський
районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Лазюк С.В.

при секретарі Гребінник А.Ю.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Дзержинського РВ у м. Харкові ГУ ДМС
України в Харківській області, про
усунення перешкод у користуванні
нерухомим майном, виселення та
анулювання реєстрації,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом, в якому просить визнати
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що
втратили право користування квартирою
АДРЕСА_1, виселити останніх з
вищезазначеної квартири, а також
просить зобов'язати Дзержинський РВ у
м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській
області зняти відповідачів з
реєстрації з квартири.

Свої позовні вимога ОСОБА_1
обґрунтовує тим, що 30 жовтня 2013 року
вона купила квартиру АДРЕСА_1, згідно
договору купівлі-продажу квартири,
посвідченого приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 за реєстраційним № 3756.
Право власності на квартиру
зареєстроване у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно, згідно
витягу з цього реєстру від 30.10.2013 року,
індексний номер 11908428. Згідно пункту 8
Договору відповідачі зобов'язуються
звільнити квартиру, виписатися
(знятися з реєстрації) в строк до 30.11.2013
року. На даний час відповідачі не
виконали свої зобов'язання за
договором, у зв'язку із чим вона
вимушена звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, про час місце та дату
слухання справи була повідомлена
належним чином, надала до суду письмову
заяву, у якої просила розглядати справу
за її відсутністю та задовольнити її
позовні вимоги повністю.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися,
про час, місце та дату слухання справи
були повідомлені, надали до суду заяви
про слухання справи за їх відсутністю,
проти задоволення позовних вимог не
заперечували.

Суд, дослідивши та вивчивши
матеріали справи, встановив наступні
факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 30 жовтня 2013
року позивач ОСОБА_1 купила у
відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1,
згідно договору купівлі-продажу
квартири, посвідченого приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 за
реєстровим № 3756. Право власності на
квартиру зареєстроване у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно,
згідно витягу з цього реєстру від 30.10.2013
року, індексний номер 11908428. Згідно
пункту 8 Договору ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 зобов'язані звільнити квартиру,
виписатися (знятися з реєстрації) в
строк до 30.11.2013 року. На даний час
відповідачі квартиру не звільнили та
не знялися з реєстрації місця
проживання, при цьому не зважаючи на
неодноразові вимоги позивача
виселитися, звільнити квартиру від
належних відповідачам речей та знятися
з реєстрації місця проживання ніяк не
відреагували.

Внаслідок того, що у квартирі
зареєстровані сторонні особи, які до
цього часу не виселилися та не
звільнили квартиру від належних їм
речей позивач не має реальної
можливості використовувати належне їй
на праві власності нерухоме майно, чим
у свою чергу порушуються її права
власника.

Згідно ст. 383 ЦК України, власник
жилого будинку, квартири має право
користуватися помешканням для
власного проживання та проживання
членів своєї родини.

Право відповідача ОСОБА_2 на
користування житловим приміщенням
ґрунтувалося на його праві власника
квартири і, відповідно, припинилося у
зв'язку з припиненням права власності
на квартиру. У свою чергу право
відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на
користування житловим приміщенням
ґрунтувалося на праві власності ОСОБА_2
і було похідним від нього, а отже з
втратою права власності ОСОБА_2, ОСОБА_3
та ОСОБА_4 також втратили право
користування житловим приміщенням.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до п.п. 3, 7 ч. 1 ст. 16 ЦК
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особливого немайнового або майнового
права та інтересу. Способами захисту
цивільних прав можуть бути припинення
дії, яка порушує право та припинення
правовідношення.

Частиною 1 ст.7 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні»
встановлено, що зняття з реєстрації
місця проживання в Україні»
встановлено, що зняття з реєстрації
місця проживання особи, про
позбавлення права користування
житловим приміщенням, про виселення
тощо, здійснюється зокрема на підставі
судового рішення, яке набрало законної
сили.

Таким чином, аналізуючи зібрані
докази в їх сукупності, суд приходить
до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1
знайшли своє підтвердження в ході
судового розгляду справи, є законним,
обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.ст.3,4,11,57-60,61,88,212,215 ЦПК
України, ст.ст.16,383,391 ЦК України, ст.7
Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні", суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, Дзержинського РВ у м. Харкові ГУ
ДМС України в Харківській області, про
усунення перешкод у користуванні
нерухомим майном, виселення та
анулювання реєстрації - задовольнити у
повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право
користування квартирою АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3, з квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Дзержинський РВ у м.
Харкові ГУ ДМС України в Харківській
області зняти з реєстрації ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та
ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3, з квартири АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, яки брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення ухвалено і надруковано
власноруч суддею Лазюк С.В. у нарадчій
кімнаті.

Головуючий: суддя
С.В. Лазюк