Справа № 1309/5835/12
Головуючий у 1 інстанції: Ліуш А.І.
Провадження № 22-ц/783/908/14
Доповідач в 2-й інстанції: Федоришин А.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2014 року
м. Львів

Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду
Львівської області у складі:

головуючого - Федоришина А.В.

суддів : Приколоти Т.І., Тропак О.В.,

при секретарі - Івановій О.О.,

з участю: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу
житлово-будівельного кооперативу №79
на рішення Залізничного районного суду
м. Львова від 5 квітня 2013 року у справі
за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до житлово -
будівельного кооперативу № 79 про
зобов'язання до вчинення дій -

в с т а н о в и л а :

позивачі звернулись до суду із
зазначеним позовом. Просили
зобов'язати ЖБК №79 демонтувати комори
під сходами на першому поверсі та на
сходових майданчиках між поверхами
шостого під'їзду у будинку АДРЕСА_1 у м.
Львові, які використовуються
мешканцями будинку для особистих
цілей. Зазначали, що в коморах
зберігаються пожежонебезпечні
предмети і матеріали, зменшилось
освітлення та доступ свіжого повітря в
коридор, ускладнило транспортування
великогабаритних предметів та
перешкоджатиме евакуація людей тощо.
Крім цього, облаштування комірчин було
проведено з порушенням законодавства,
що регулює право розпорядження майном
що перебуває у спільній сумісній
власності.

Оскаржуваним рішення позов задоволено
у повному обсязі. Зобов'язано ЖБК № 79
демонтувати спірні комори у шостому
під'їзді будинку АДРЕСА_1

Вирішено питання розподілу судових
витрат.

Рішення оскаржило ЖБК №79, просить його
скасувати і ухвалити нове рішення про
відмову у позові. Зазначає, що суд
невірно встановив фактичні обставини
справи, його висновки не відповідають
дійсним обставинам, справа розглянута
з порушенням норм процесуального
права. Апелянт вказує на те, що ЖБК №79
не є належним відповідачем, так як
спірні комори облаштовували і їх
використовують мешканці будинку -
члени цього житлового кооперативу.
Роль кооперативу у цих відносинах
зведена до надання згоди на
облаштування комірок, яка (згода) була
прийнята вищим органом кооперативу. До
того ж, позивачі відмовилися від права
використовувати вільні площі для
облаштування комори.

Заслухавши доповідь судді, пояснення
представників апелянта - ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 на підтримання скарги,
позивачів - ОСОБА_4 і ОСОБА_5 на її
заперечення, перевіривши матеріали
справи, межі і доводи апеляційної
скарги колегія суддів приходить до
висновку, що рішення суду першої
інстанції підлягає скасуванню з огляду
на викладені мотиви.

Встановлено, що позивачі ОСОБА_4 і
ОСОБА_5 зареєстровані та проживають у
квартирі АДРЕСА_1 у м. Львові, ОСОБА_4 є
членом ЖБК № 79.

Рішенням загальних зборів членів ЖБК №
79 від 20.09.2004 року надано згоду членам
кооперативу, які бажають, на
використання площі біля сміттєпроводу
з улаштуванням комори під сходами на
першому поверсі та на сходових
площадках між поверхами за умови
заглушення люка сміттєпроводу,
належного естетичного облаштування
суцільної перегородки.

Із матеріалів справи убачається, що на
виконання рішення загальних зборів ЖБК
№79 під сходами на першому поверсі та на
сходових майданчиках між поверхами
шостого під'їзду у будинку АДРЕСА_1 у м.
Львові членами цього кооперативу було
улаштовано комори, площі яких
використовуються для задоволення
особистих потреб.

За таких обставин убачається, що
предметом спору є майно, яке
знаходиться у спільній сумісній
власності членів ЖБК №79, володіння та
користування яким, як вважають
позивачі, здійснюється іншими
співвласниками без їх згоди та на їх
шкоду.

Отже, зі змісту цих правовідносин
випливає, що фактично спір виник між
членами кооперативу - позивачем та
користувачами майном, однак останні не
були притягнуті до участі у справі
співвідповідачами.

Крім цього слід зазначити, що оскільки
ЖБК №79 спірні комори не облаштовував,
ці площі ним не використовуються, тобто
жодних дій на порушення прав позивачів
відповідач не вчиняв, то рішення суду
про зобов'язання ЖБК №79 демонтувати
комори є безпідставним.

Наведене вище рішення загальних зборів
членів ЖБК №79 від 20.09.2004 року про
володіння і користування спільним
майном позивачі не оскаржували.

Таким чином колегія суддів приходить
до висновку, що суд першої інстанції
невірно встановив фактичні обставини
справи, неправильно визначив характер
спірних правовідносин, справу
розглянув із порушенням норм
процесуального права і це призвело до
ухвалення незаконного рішення, тому
його слід скасувати і ухвалити нове
рішення про відмову у позові ОСОБА_4 та
ОСОБА_5

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 307, п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 309,
ст. 317 ЦПК України колегія суддів

в и р і ш и л а :

апеляційну скаргу
житлово-будівельного кооперативу №79
задовольнити.

Рішення Залізничного районного суду м.
Львова від 5 квітня 2013 року скасувати і
ухвалити нове рішення.

В задоволенні позову ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
зобов'язання житлово - будівельного
кооперативу №79 демонтувати комори під
сходами на першому поверсі та на
сходових площадках між поверхами
шостого під'їзду у будинку АДРЕСА_1 у м.
Львові відмовити.

Судовий збір покласти на позивачів і
зарахувати його в дохід держави.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення, може бути
оскаржене безпосередньо до суду
касаційної інстанції протягом
двадцяти днів з часу набрання законної
сили.

Головуючий :

Судді: