Справа|річ| 107/8720/13-ц
Провадження 2/107/63/14
РІШЕННЯ|розв'язання,вирішення,розв'язу
вання|

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

|частка|

15 січня 2013 р.

Керченський міський суд Автономної
Республіки Крим

у складі головуючої

судді Кіт М.В.

при секретарі Лєсковій С.А.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши|розглядувати| у
відкритому|відчиняти| судовому
засіданні в м. Керчі цивільну справу за
позовом ТОВ «Кримтеплопостачання» в
особі Керченського відділу збуту до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості за споживану послугу по
теплопостачанню,

встановив:

У вересні 2013 року ТОВ
«Кримтеплопостачання» в особі
Керченського відділу збуту звернулося
до суду з|із| позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3
та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості
за послуги з теплопостачання,
інфляційних втрат та трьох відсотків
річних.

У якості третьої особи був залучений
обслуговуючий кооператив
«Житлово-будівельний кооператив
«Південний-Керч».

Позовні вимоги позивач мотивував тим,
що він є|з'являється,являється|
постачальником послуги з
теплопостачання, а відповідачі -
споживачами вказаної послуги, що
поставляється в квартиру АДРЕСА_1.
Проте відповідачі не сплачують
вартість цих
послуг|виробляють,справляють|. За
період з 01.06.2010 р. по 01.06.2013 р. утворилася
заборгованість за послугу по
теплопостачанню у розмірі 5152 грн. 20
коп., інфляційні втрати складають 83,38
грн., три відсотка річних за порушення
зобов'язань - 167,17 грн., яки і
просить|прохає| стягнути з
відповідачів, а також понесені судові
витрати.

У судовому засіданні представник
позивача підтримав позов та просив
його задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в
судове засідання не з'явилися, про
слухання справи сповіщалися. Їх
представник адвокат ОСОБА_1, діючи в їх
інтересах, позов не визнав та пояснив,
що між позивачем та відповідачами не
укладено договору, термін дії
попереднього договору, за яким
сплачувалася до вересня 2011 року
вартість теплової енергії, минув, від
укладення нового договору відповідачі
відмовились. Позивач не є виконавцем
послуг з теплопостачання, а тому не має
права вимагати оплати наданих послуг.
29.09.2011 року позивач був повідомлений
про відключення внутрішньої
квартирної системи опалення та
розірвання договору з теплопостачання.
Відключення системи опалення було
узгоджено з ОК «ЖБК «Південний-Керч».
Причиною відключення від системи
опалення є незадовільна якість цих
послуг. Відповідачі зверталися тричі
до позивача з претензіями про
перерахунок послуг за період з вересня
2011 р. по 30.04.2013 р., але позивач не
погоджувався з їх вимогами.
Протиправність відключення квартири
від опалення ніким не встановлена.
Нічиї права вони не порушили. Просив у
задоволенні позову відмовити у повному
обсязі.

у квартирі постійно було холодно. Вона
зверталась до позивача, а у вересні 2009
року звернулася в ЖКО із заявою про
відсутність тепла у її квартирі.
Працівники |КП «Аршинцево»
обрізали|обрізував| батареї та вивезли
їх, про що складеній акт. З тих пір КП
«Аршинцево» ніяких заходів до
встановлення приладів опалювання не
робило. |відтоді| в квартирі ніхто не
проживав і нарахування за опалювання
не проводилося|виробляло,справляло|.
Вважає|лічить|, що відсутні
підстави|основи,заснування| для
провадження оплати тому, що вона не
користувалася послугами по
теплопостачанню. Просила|прохав| в
задоволенні позову відмовити в
повному|цілковитому| об'ємі|обсязі|.

Представник третьої особи
обслуговуючого кооперативу
«Житлово-будівельний кооператив
«Південний-Керч» в судовому засіданні
зазначив, що ОСОБА_2 є членом ЖБК. Він
довів до зведення кооперативу, що
незадоволений|невдоволений| якістю
послуги опалювання і що у зв'язку з|із|
цим демонтує систему опалювання в
своїй квартирі. Згоду|злагоду| ЖБК на
демонтаж системи опалювання не давав, а
лише зафіксував демонтаж
внутрішньоквартирних мереж|сітей|
опалювання. У|біля,в| ОСОБА_2 не було
документів, що дозволяють установку
автономного опалювання. Оплату
споживачі
проводять|виробляють,справляють|
безпосередньо|прямо| позивачеві.
Вважає|лічить|, що якщо заборонений
демонтаж системи опалювання, то її
треба відновити. Проте|однак|, якщо
послуга не надавалася|опинялася|, то не
можна стягнути і оплату.

Вислухавши пояснення представників
позивача, відповідачів та третьої
особи, дослідивши матеріали
справи|речі|, суд вважає|лічить|, що
позов підлягає
задоволенню|цілковитому||обсязі|.

Судом встановлено|установлений|, що
будинок АДРЕСА_1 належить
обслуговуючому кооперативу
«Житлово-будівельний кооператив
«Південний-Керч».

Відповідач ОСОБА_2 є членом ЖБК та йому
належить на праві власності квартира
АДРЕСА_1. В квартирі зареєстровані та
проживають ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Позивач ТОВ «Кримтеплопостачання» є
постачальником послуги з
теплопостачання.

Згідно ч.1 ст. 4 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
законодавство України у сфері
житлово-комунальних послуг базується
на Конституції України і складається з
нормативно-правових актів у галузі
цивільного, житлового законодавства,
цього Закону та інших
нормативно-правових актів, що
регулюють відносини у сфері
житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п.2 Правил надання послуг
з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення та типового договору
про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 21 липня 2005 року №
630 (далі - Правила), централізованим
опаленням визначена послуга,
спрямована на задоволення потреб
споживача у забезпеченні нормативної
температури повітря у приміщеннях
квартири, яка надається виконавцем з
використанням внутрішньобудиноквих
систем теплопостачання.

Згідно ст.ст.67,162 Житлового кодексу
України і п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги по
затвердженим в установленому порядку
тарифам та в строки,
встановлені|установлені| договором або
законом.

Згідно ч. 6 ст. 19 Закону України «Про
теплопостачання» споживач повинен
щомісячно здійснювати оплату
теплопостачальній організації за
фактично отриману теплову енергію.

Розмір плати за комунальні послуги
розраховується виходячи з розміру
затверджених цін/тарифів та показань
засобів обліку або за нормами,
затвердженими в установленому порядку
(частина 2 статті 32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»).

Тарифи на виробництво, транспортування
та постачання теплової енергії
затверджуються національною комісією,
що здійснює державне регулювання у
сфері комунальних послуг, та органами
місцевого самоврядування в межах
повноважень, визначених
законодавством (частина 3 статті 20
Закону України «Про теплопостачання» у
редакції від 09 липня 2010 року).

Тариф на теплову енергію для споживача
визначається як сума тарифів на
виробництво, транспортування та
постачання теплової енергії, до
відання виконавчих органів міських
рад, відноситься встановлення тарифів
на житлово-комунальні послуги в
розмірі не нижче економічно
обґрунтованих витрат на їх
виробництво; при встановленні тарифів
на послуги, які виробляються суб'єктами
природних монополій, діяльність яких
регулюється національною комісією, що
здійснює державне регулювання у сфері
комунальних послуг, та національною
комісією, що здійснює державне
регулювання у сфері енергетики,
відповідно до законодавства,
повноваження органів місцевого
самоврядування поширюється виключно
на тариф (складову тарифу), який (яка) не
підлягає встановленню цими
національними комісіями (частина 4
статті 20 Закону України «Про
теплопостачання», підпункт 2 пункту «а»
частини 1 статті 28 Закону України «Про
місцеве самоврядування», пункт 2
частини 1 статті 7 та частина 3 статті 31
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги»).

Обов'язок особи з належного виконання
зобов'язань відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства
встановлено ст. 526 Цивільного кодексу
України.

Відповідно до частини 3 статті 510 ЦК
України, якщо кожна із сторін у
зобов'язанні має одночасно і права, і
обов'язки, вона вважається боржником у
тому, що вона зобов'язана вчинити на
користь другої сторони, і одночасно
кредитором у тому, що вона має право
вимагати від неї.

1 листопада 2009 року між ТОВ
«Кримтеплопостачання» та ОСОБА_2 був
укладений договір № 22665 про постачання
теплової енергії через
внутрішньобудинкові мережі на строк до
31 жовтня 2010 року.

Згідно умов договору позивач
зобов'язався поставляти відповідачеві
теплову енергію через
внутрішньобудинкові мережі|сіті|
балансоутримувача| будинку|вдома,дома|
по тарифах, встановленим|установленим|
чинним законодавством України, які
є|з'являються,являються| обов'язковими
для сторін з моменту|із моменту|
введення|вступу| їх в дію.

Згідно п. 2.3.1 договору відповідач
зобов'язався виконувати умови і
порядок|лад| оплати спожитої енергії в
об'ємах|обсягах| і терміни, передбачені
умовами цього договору.

Також у відповідності с п. 2.3.2 договору
відповідач зобов'язався забезпечувати
збереження опалювальної системи в
межах місця мешкання.

29 вересня 2011 року відповідач ОСОБА_2
направив до позивача лист, у якому
просив розірвати договір та відключити
від системи центрального опалювання у
зв'язку із незадовільною якістю
послуги (а.с.59).

Також листом від цієї ж дати він
повідомив позивача, що радіатори
опалювання у його квартирі демонтовані
(а.с.60).

6 вересня 2013 року між ТОВ
«Кримтеплопостачання» та
обслуговуючим кооперативом
«Житлово-будівельний кооператив
«Південний-Керч» був укладений договір
на надання|виявлення| послуг з
постачання теплової енергії.

Згідно пунктів 1.1, 1.2, 1.3 вказаного
договору енергозабезпечуюча
організація узяла на себе зобов'язання
по постачанню теплової енергії у
вигляді гарячої |води у необхідній
кількості ОК «ЖБК «Південний-Керч» для
подальшого|дальшого| її розподілу по
внутрішньобудинкових мережах|сітях|
споживачам. ОК «ЖБК «Південний-Керч»
узяв на себе зобов'язання
транспортувати теплову енергію по
своїх теплових і внутрішньобудинкових
мережах|сітях| від межі|кордону|
експлуатаційного розмежування до
теплоспоживаючих| установок
споживачів. Споживач (мешканці,
орендарі|орендаторі|) оплачують
енергозабезпечуючій організації
послуги з постачання теплової енергії
по встановлених|установлених| тарифах
(цінам) і в порядку|ладі|, передбаченому
окремим договором, укладеним між
енергозабезпечуючою організацією і
споживачем ОК «ЖБК «Південний-Керч».

Як законом, так і договором передбачени
обов'язки відповідачів по сплаті
послуг з теплопостачання.

Але відповідачі належним чином не
виконували свої зобов'язання щодо
оплати послуг з теплопостачання та за
період з 01.06.2010 р. по 01.06.2013 р. у них
виникла заборгованість у розмірі 5152
грн. 20 коп.

Відповідачі посилаються на те, що вони
відключили внутрішню квартирну
систему опалення від
внутрішньобудинкових мереж опалення
29.09.2011 року будучи незадовільними
якістю послуг з теплопостачання.
Вважають, що вони не повинні сплачувати
за послугу по теплопостачанню та
вказують, що діяли правомірно, із
дозволу ОК «ЖБК «Південний-Керч»,
попередивши про відключення ТОВ
«Кримтеплопостачання», про що надали
суду заяви про розірвання договору та
відключення квартири від мереж
опалення від 29.09.2011 року (а.с. 59,60,62), акт
про відключення квартири від
внутрішньобудинкових мереж опалення,
складений ОСОБА_2 та трьома мешканцями
будинку (а.с.64), та акт про відключення
квартири від опалення від 20.10.2013 р.,
складений ОСОБА_2 та представниками ЖБК
«Південний-Керч» (а.с.113), витяг із
рішення правління ОК «ЖБК
«Південний-Керч» від 01.09.2011 року з
питання установки автономного
опалення (а.с.67,68), листи від 08.12.11 р.
(а.с.70,71) та претензії від 29.12.2012 р., від
23.07.2012 р., від 21.05.2013 р. (а.с. 77,101,102), яки
ОСОБА_2 направляв позивачу про
перерахунок оплати за теплову енергію.

Але суд не погоджується з доводами
відповідачів.

Відповідачі не надали суду ніяких
доказів того, що їм надавалися неякісні
послуги з теплопостачання.

Так, згідно ст. 18 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» у разі
порушення виконавцем умов договору
споживач має право викликати його
представника для складення та
підписання акта-претензії споживача, в
якому зазначаються строки, види,
показники порушень тощо. Представник
виконавця повинен з'явитися на виклик
споживача не пізніше строку,
визначеного договором. Акт-претензія
складається споживачем та
представником виконавця і
скріплюється їхніми підписами. У разі
неприбуття представника виконавця в
погоджений умовами договору строк або
необґрунтованої відмови від
підписання акта-претензії він
вважається дійсним, якщо його
підписали не менш як два споживачі.
Акт-претензія споживача подається
виконавцю, який протягом трьох робочих
днів вирішує питання про перерахунок
платежів або видає письмово споживачу
обґрунтовану письмову відмову в
задоволенні його претензій.

Таки акти-претензії не складалися.

Питання відключення від мереж
централізованого опалення регулюється
Правилами надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затвердженими
Постановою Кабінету Міністрів України
від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила),
згідно до яких споживачі можуть
відмовитися від отримання послуг з
централізованого опалення та
постачання гарячої води. За п. 26 Правил
відключення споживачів від мережі
централізованого опалення
здійснюється у разі, коли технічна
можливість такого відключення
передбачена затвердженою органом
місцевого самоврядування відповідно
до Закону України «Про
теплопостачання» схемою
теплопостачання за умови забезпечення
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку і вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних приміщеннях
вимог будівельних норм і правил з
питань проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, будівельної
теплотехніки; державних будівельних
норм з питань складу, порядку
розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення. Згідно до п. 25 Правил
відключення споживачів від мереж
центрального опалення здійснюється у
порядку, що затверджується центральним
органом виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.
Самовільне відключення від мереж
центрального опалення та постачання
гарячої води забороняється.

Порядок відключення окремих житлових
будинків від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
при відмові споживачів від
централізованого теплопостачання
затверджений наказом Міністерства
будівництва, архітектури та
житлово-комунального господарства
України від 22 листопада 2005 року № 4,
яким встановлено, що для вирішення
питання відключення від мережі
центрального опалення споживач
повинен звернутися до міжвідомчої
комісії для розгляду питань щодо
відключення споживачів від мережі з
відповідною письмовою заявою, яка
приймає відповідне рішення, яке
оформляється протоколом. З
урахуванням змін, внесених до Порядку
06.11.2007р., можливість відключення
окремих квартир від системи
централізованого опалення відсутня.

Такий порядок не застосований
відповідачами, вони відключили
квартиру від внутрішньобудинкових
мереж опалення самовільно.

Позивач неодноразово повідомляв
відповідачів про неможливість
відключення від мереж
централізованого опалення окремих
приміщень в житлових будинках,
вказуючи на те, що самовільне
відключення від мереж
централізованого теплопостачання
окремих квартир у багатоквартирних
жилих будинках заборонено, про що
свідчать листи від 11.10.2011 р. (а.с.61), від
08.11.2011 р. (а.с.66,69), від 29.12.2011 р. (а.с.72), від
18.06.2013 р. (а.с.103).

Також аналогічну відповідь на
звернення ОСОБА_2 надало Управління
житлово-комунального господарства від
19.01.2012 р. (а.с.74).

Згідно положень ст.ст. 525,526,527,530,541,547
Цивільного кодексу України
зобов'язання повинні виконуватися
належним чином, одностороння відмова
від виконання зобов'язань не
допускається, при встановленні строку
виконання зобов'язання, воно належить
виконанню в установлений строк.

З відповідачів підлягає стягненню
заборгованість за послугу по
теплопостачанню за період з 01.06.2010 р. по
01.06.2013 р. у розмірі 5152 грн. 20 коп.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання. Боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний сплатити
суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

У зв'язку з тим, що відповідачі
прострочили виконання грошового
зобов'язання, то з них підлягають
стягненню три проценти річних у сумі 167
грн. 17 коп. та сума інфляції 83 грн. 38 коп.
(а.с.5,6).

На підставі ст. 88 ЦПК України з
відповідачів підлягають стягненню на
користь позивача витрати по судовому
збору у розмірі 229 грн. 40 коп.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст.10,11,60,88,212,213,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:рішав,розв'язав|:

Позовну заяву ТОВ
«Кримтеплопостачання» в особі
Керченського відділу збуту, -
задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на
користь ТОВ «Кримтеплопостачання»
солідарно заборгованість за послугу по
теплопостачанню за період з 01.06.2010 р. по
01.06.2013 р. у розмірі 5152 грн. 20 коп., три
процента річних в розмірі 167 грн. 17 коп.,
суму інфляції 83 грн. 38 коп., а всього 5402
грн. 75 коп. (п'ять тисяч чотириста дві
грн.. 75 коп.).

Стягнути із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на
користь ТОВ «Кримтеплопостачання»
витрати по судовому збору у розмірі 229
грн. 40 коп. (двісті двадцять дев'ять грн..
40 коп.) у рівних частках.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається в Апеляційний суд АР Крим
через Керченський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
особи, які брали участь у справі, але не
були присутні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Кіт М.В.