справа № 208/9922/13-ц
№ провадження 2/208/676/14
РІШЕННЯ

Іменем
України

09 січня 2014 р.
м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м.
Дніпродзержинська в складі: судді
Дячкова С.В., при секретареві Тур І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ
Держземагентства у м.
Дніпродзержинську Дніпропетровської
області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
указаним позовом, зазначаючи, що його
баба ОСОБА_3 передала йому у власність
13/25 часток у праві спільної часткової
власності на житловий будинок,
розташований у АДРЕСА_1.

У відповіді на його заяву відділ
Держземагентства у м.
Дніпродзержинську Дніпропетровської
області повідомив йому, що його бабі
ОСОБА_3 і його сусіду ОСОБА_2, який
володіє 12/25 частками житлового будинку
за вказаною адресою було видано акт
серії ЯЖ 904749 на право власності на
земельну ділянку площею 0,0587 га.

При цьому, ІНФОРМАЦІЯ_1. його баба
ОСОБА_3 померла, а його сусід ОСОБА_2 не
визнає його право на належну йому
частку земельної ділянки, не дає йому
навіть ознайомитись з зазначеним
актом.

Просив визнати за ним право власності
на 13/25 часток земельної ділянки площею
0,0587 га, кадастровий номер 020140088, за
адресою: АДРЕСА_1.

У судове засідання позивач,
відповідач та представник третьої
особи не з'явилися, про місце та час
розгляду справи були повідомлені
належним чином, згідно листів, які є в
матеріалах справи проти позову не
заперечують та прохають розглянути
справу без їх участі.

Судом встановлено такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно з договором дарування частки
житлового будинку від 20 лютого 2007 року,
посвідченим нотаріусом
Дніпродзержинського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрованим в реєстрі за № 909, баба
позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 передала
позивачеві у власність 13/25 часток у
праві спільної часткової власності на
житловий будинок, розташований у
АДРЕСА_1. Право власності позивача на
зазначену частку житлового будинку
було зареєстровано обласним
комунальним підприємством
«Дніпродзержинське бюро технічної
інвентаризації», що засвідчено витягом
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно від 14.05.2007 р. № 14541356.

У відповіді на заяву позивача відділ
Держземагентства у м.
Дніпродзержинську Дніпропетровської
області листом від 01.11 2013 р. N 91/04-2112
повідомив, що бабі позивача ОСОБА_3 і
його сусіду ОСОБА_2, який володіє 12/25
частками житлового будинку за адресою:
АДРЕСА_1, було видано акт серії ЯЖ 904749 на
право власності на земельну ділянку
площею 0,0587 га за вказаною адресою. Акт
зареєстровано в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 89 від
08.09.2009 р. (кадастровий номер 020140088).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1., що
підтверджується свідоцтвом про смерть
від 08.07.2008 р., виданим Заводським
відділом реєстрації актів цивільного
стану Дніпродзержинського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області. ОСОБА_2 не визнає право
позивача на належну останньому частку
земельної ділянки.

Згідно з ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.
Відповідно до ч. 4 зазначеної статті ЗК
України у разі набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду
кількома особами право на земельну
ділянку визначається пропорційно до
часток осіб у праві власності жилого
будинку, будівлі або споруди. Згідно з
ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Виходячи з викладеного, з набуттям
права власності на 13/25 часток житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1, до
позивача перейшло також право
власності на 13/25 часток земельної
ділянки за зазначеною адресою.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності. Згідно зі ст. 152 ЗК України
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю. Власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків. Захист прав громадян
та юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється у тому числі шляхом
визнання прав.

За таких обставин позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 78, 79, 80, 81, 90, 120, 152, 153 ЗК
України, ст. 11, 12, 13, 15, 16, 377, 392 ЦК України,
ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
13/25 часток земельної ділянки площею 0,0587
га, кадастровий номер 020140088, за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний термін апеляційної скарги.

Суддя
Дячков С. В.