Справа № 413/4332/13-ц
Провадження № 2/413/32/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 січня 2014 року
м. Красний Луч

Краснолуцький міський суд Луганської
області у складі:

головуючого судді Чехова Є.
М.,

при секретарі Гаріні
М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Красний Луч
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Краснолуцької міської ради Луганської
області, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділення
земельної ділянки та видачу державного
акту про право власності на землю , -

В С Т А
Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
відповідачів про виделення земельної
ділянки та видачу державного акту про
право власності на землю.

В обгрунтування позовних вимог
вказав, що він та члени його родини
ОСОБА_6, ОСОБА_7 є власниками 7/25 частин
будинку, що розташований за адресою :
АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується
свідоцтвом про право власності на
житло від 02 лютого 1995 року, виданим
Краснолуцьким органом приватизації
житла в/о "Донбасантрацит" на підставі
розпорядження від 02.02.1995р. за №4939.

Співвласником 6/25 частин зазначеного
будинку є ОСОБА_4, 12/25 частин- є ОСОБА_3.

Згідно витягу з рішення №654/5 від
24.12.1998р.виконкому Краснолуцької
міської ради ОСОБА_1 та членам його
родини передана у приватну власність
земельна ділянка орієнтовною площею
0,0451га.

01.04.2013 р. ОСОБА_1 звернувся із заявою до
виконкому Краснолуцької міської ради
про виделення земельної ділянки та
видачу державного акту про право
власності на землю.

11.04.2013 р. виконкомом Краснолуцької
міської ради листом за №486/516 ОСОБА_1
відмовлено у задовленні заяви на
підставі ст.89 Земельного Кодексу
України, оскільки між співласниками
житлового будинку по АДРЕСА_1 не
досягнуто взаємної згоди про виделення
ОСОБА_1 земельної ділянки без
визначення розміру земельних долей
співвласників. Тому позивач вважає, що
в даному випадку вирішення питання
можливо лише в судовому порядку.

У судовому порядку позивач та його
представник ОСОБА_8 позовні вимоги
підтримали в повному обсязі з підстав,
викладених у позовній заяві. Просять
позов задовільнити.

Представник відповідача ОСОБА_4-
ОСОБА_9 у судовому засіданні позов не
визнала, пояснила, що земельна ділянка,
на якій розташоване домоволодіння,
знаходиться в загальному користуванні.

Відповідач ОСОБА_3 проти задоволення
позову не заперечує.

Представник відповідача
Краснолуцької міської ради Огурцов К.С.
у судовому засіданні проти позову
заперечив, суду пояснив, що позивачу на
його звернення про виделення земельної
ділянки та видачу державного акту про
право власності на землю було
роз`яснено, що земельна ділянка, на якій
розташований житловий будинок,
співвласниками якого є позивач,
ОСОБА_4 та ОСОБА_3, підлягає передачі , з
обов'язковою участю всіх
співвласників, в загальну спільну
власність. Співвласники земельної
ділянки, наявної в загальній спільній
власності, мають право на її розділ або
виділення з неї окремої долі за умови
попереднього визначення розміру
земельних часток, які є равними. З такою
завою співвласники ОСОБА_1, ОСОБА_4,
ОСОБА_3 до наступного часу до
Краснолуцької міської ради з цим
питанням не зверталися.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги не підлягають
задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні було
встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_4, ОСОБА_3 є співвласниками жилого
будинку, розташованого у м.Красний Луч ,
АДРЕСА_1 на земельній ділянці 1612 кв.м..

Рішенням виконкому Краснолуцької
міської ради №654/5 від 24.12.1998р. ОСОБА_1
та членам його родини переданий у
приватну власність земельна ділянка
орієнтовною площею 0,0451га.. Точна площа
земельної ділянки, виделеної ОСОБА_1 до
теперішнього часу не визначена.

Спеціаліст відділу держкомзему у
м.Красний Луч ОСОБА_11у судовому
засіданні пояснив, що земельна ділянка,
на якій розташовний будинок
співвласників, знаходиться у
загальному користуванні.

Згідно ст.89 Земельного кодексу України
та с.ст.368, 370 ЦК України володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою спільної сумісної
власності здійснюється за договором
або законом. Співвласники земельної
ділянки, що перебуває у спільній
сумісній власності, мають право на її
поділ або на виділення з неї окремої
частки. Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласника, може
бути здійснено за умовами попереднього
визначення розміру земельної частки,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

Відповідно до ст.89 Земельного кодексу
України, ст.ст.368, 370 ЦК України
володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою, що
перебуває у спільній частковій
власності, здійснюються за згодою всіх
співвласників договором, а у разі
недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Учасник спільної часткової власності
має право вимагати виділення належної
йому частки із складу земельної
ділянки як окремо, так і разом з іншими
учасниками, які вимагають виділення, а
у разі неможливості виділення частки -
вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності
на земельну ділянку має право на
отримання в його володіння,
користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає
розміру належної йому частки.

У зв`язку з тим, що позивач є
співвласником жилого будинку з
відповідною частиною
господарсько-побутових будівель та
споруд, розташованого по АДРЕСА_1, він
має право на поділ земельної ділянки
за умови попереднього визначення
розміру земельних доль з обов`язковою
участю всіх співвласників.

При таких обставинах суд вважає, що
позовні вимоги є безпідставними та
такими, що не грунтуються на законі, а
тому не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 8, 55, 124 Конституції
України, ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, ст. ст. 15, 377 ЦК України, ст. ст.
89, 116, 125, 126, 152, 153 ЗК України, суд -

В И Р І
Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
Краснолуцької міської ради Луганської
області, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про
виділення земельної ділянки та видачу
державного акту про право власності на
землю відмовити у повному обсязі у
зв'язку з необгрунтованністю.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Луганської області через суд першої
інстанції.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення

Головуючий суддя :
Є. М. Чехов