Справа № 364/178/14-ц
Провадження № 2/364/88/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.04.2014 року Володарський
районний суд Київської області

у складі:

головуючого судді Яковенко
О. М.

за участю секретаря Кулинич Г. І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в селищі Володарка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Володарської
районної державної адміністрації
Київської області, третя особа на
стороні відповідачів, яка не заявляє
самостійних вимог: Відділ
Держземагенства у Володарському
районі, про визнання недійсними
Державних актів на право власності на
землю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з названою
позовною заявою, в якій вказав, що
згідно Державного акта на право
постійного користування землею №018858
серії ІІІ-КВ від 03 травня 2001 року він
отримав у постійне користування
земельну ділянку площею 48,8 га,
розташовану в межах Рубченківської
сільської ради Володарського району
Київської області, передану для
ведення селянського (фермерського)
господарства.

Під час ознайомлення з публічною
кадастровою картою земельних ділянок
він дізнався, що частина земельних
ділянок, переданих йому в постійне
користування, продана іншим особам, а
саме: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
їм же були видані Державні акти на
право власності на земельні ділянки.

Він не відмовлявся від користування
земельною ділянкою площею 48,8 га та не
надавав згоди на продаж частини землі,
наданої йому в користування, тому
просив суд визнати недійсними державні
акти, за якими ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 отримали у власність земельні
ділянки.

У судовому засіданні представник
позивача позов підтримав повністю.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2,
який водночас є представником ОСОБА_4
та ОСОБА_5, не з'явився, подав до суду
клопотання, в якому просив розглядати
справу без його участі, позовні вимоги
не визнає, посилаючись на заперечення,
подані під час попереднього судового
засідання.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлена належним чином, про
причини неявки суду не повідомила.

Представник Володарської районної
державної адміністрації Київської
області позов не визнав, пояснив суду,
що відповідно до Державного акту на
право постійного користування землею
серії ІІІ-КВ №018858 від 03.05.2001 року ОСОБА_1
була надана земельна ділянка площею 48,8
га для ведення селянського
(фермерського) господарства. 01.11.2001 року
створено СФГ «Володимирівське». 05.09.2005
року до статуту СФГ «Володимирівське»
були внесені зміни, згідно яких до
членів господарства були
включеніОСОБА_4 та ОСОБА_5 10.10.2005 року
Володарською РДА прийнято
розпорядження, яким було затверджено
технічну документацію та передано у
власність земельні ділянки членам СФГ
«Володимирівське». Саме тому предметом
спору повинні бути не Державні акти на
право власності на землю, а вказане
вище розпорядження. Державні акти, що
були видані відповідачам, не можуть
бути визнані недійсними, оскільки вони
видані відповідно до законодавства.

Представник Відділу Держземагенства у
Володарському районі позов не визнав,
пояснив суду, що 03.05.2001 року позивачу
видано Державний акт на право
постійного користування землею серії
ІІІ-КВ №018858. Згідно статуту СФГ
«Володимирівське» головою
господарства є його засновник ОСОБА_1, а
членами - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 05.09.2005 року до
статуту СФГ «Володимирівське» були
внесені зміни, згідно яких до членів
господарства були включені ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 Розпорядженням Володарської
РДА від 10.10.2005 року затверджено
технічну документацію та передано у
власність земельні ділянки членам СФГ
«Володимирівське». Державні акти не
можна визнати недійсними, вони видані
на підставі розпорядження №426 від
10.10.2005 року. Позивач не позбавлений
права порушувати вимоги про скасування
розпорядження, відповідно до якого
були видані державні акти
відповідачам.

Заслухавши думку представника
позивача, представника відповідача,
представника третьої особи, які не
заперечували про розгляд справи за
відсутності відповідача ОСОБА_3, суд
прийшов до переконання, що немає
необхідності відкладати розгляд
справи.

Заслухавши пояснення представника
позивача, представника відповідачів,
представника третьої особи, дослідивши
письмові докази, суд прийшов до
переконання, що позов не підлягає до
задоволення з таких підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно
Державного акта на право постійного
користування землею серії ІІІ-КВ №018858
від 03 травня 2001 року позивачу ОСОБА_1
передано у постійне користування
земельну ділянку площею 48,8 га,
розташовану на території
Рубченківської сільської ради, для
ведення селянського (фермерське)
господарства.

01 листопада 2001 року створене СФГ
«Володимирівське», засновником якого є
позивач ОСОБА_1, членами господарства є
відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що
підтверджується Статутом СФГ
«Володимирське», реєстраційний №91 від
01.11.2001 року.

Протоколом №1 зборів учасників СФГ
«Володимирівське» від 05.09.2005 року
задоволено заяву ОСОБА_1 про вихід з
учасників та звільнення його з посади
голови господарства, головою
господарства було обрано ОСОБА_2

Цього ж дня внесені зміни до Статуту
СФГ «Володимирівське», а саме, до
членів господарства були включені
відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5

10 жовтня 2005 року Володарською РДА
видано розпорядження №426, яким
затверджено технічну документацію та
передано у власність земельні ділянки
членам СФГ «Володимирівське» за
рахунок земель цього господарства
загальною площею 22,9819 га для ведення
фермерського господарства, доручено
ТОВ «Земля і ринок» виготовити
державні акти на право приватної
власності на земельні ділянки.

Відповідно до п. б) ч. 1 ст. 81 ЗК України
громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі безоплатної передачі із
земель державної і комунальної
власності.

Частиною 1 статті 116 ЗК України
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом.

Згідно п. а) ч. 1 ст. 121 ЗК України
громадяни України мають право на
безоплатну передачу їм земельних
ділянок із земель державної або
комунальної власності для ведення
фермерського господарства - в розмірі
земельної частки (паю), визначеної для
членів сільськогосподарських
підприємств, розташованих на території
сільської, селищної, міської ради, де
знаходиться фермерське господарство.

На підставі розпорядження
Володарської РДА від 10.10.2005 року видані
державні акти, згідно яких:

- ОСОБА_2 передано у власність
земельну ділянку площею 6,3739 га,
призначену для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Рубченківської сільської
ради (Державний акт на право власності
на земельну ділянку серії ЯБ №511511 від
24.05.2006 року);

- ОСОБА_3 передано у власність
земельну ділянку площею 6,3818 га,
призначену для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Рубченківської сільської
ради (Державний акт на право власності
на земельну ділянку серії ЯБ №511512 від
24.05.2006 року);

- ОСОБА_4 передано у власність
земельну ділянку площею 5,2480 га,
призначену для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Рубченківської сільської
ради (Державний акт на право власності
на земельну ділянку серії ЯБ №511510 від
24.05.2006 року);

- ОСОБА_5 передано у власність
земельну ділянку площею 4,9782 га,
призначену для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Рубченківської сільської
ради (Державний акт на право власності
на земельну ділянку серії ЯБ №511513 від
24.05.2006 року).

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право
власності на земельну ділянку і право
користування земельною ділянкою
посвідчується державними актами.

Згідно постанови Пленуму Верховного
Суду України від 16.04.2004 року №7 «Про
практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ», захист прав громадян
на земельну ділянку здійснюється
шляхом визнання недійсним рішення
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування, тому
визнання недійсним лише державного
акта на право приватної власності на
землю без визнання недійсним рішення,
на підставі якого видано цей державний
акт, є порушенням норм закону.

Таким чином, державні акти
відповідачів є лише результатом
реалізації прийнятого розпорядження
про передачу земельних ділянок у
власність і задоволення позовних вимог
про визнання недійсним лише державних
актів без визнання недійсним і
вказаного розпорядження Володарської
РДА є незаконним, оскільки правова
підстава виготовлення та видачі
державних актів є чинною та ніким не
скасована.

Позивач оскаржує державні акти на
право власності на земельні ділянки,
які є наслідком реалізації
розпорядження Володарської РДА №426 від
10 жовтня 2005 року.

Але позивачем не заявлено вимогу про
скасування розпорядження Володарської
РДА, на підставі якого були виділені
земельні ділянки у власність.

Таким чином вимоги ОСОБА_1 не
підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 81, 116, 121, 126 ЗК України,
постановою Пленуму Верховного Суду
України від 16.04.2004 року №7 "Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ", ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні
позовних вимог про визнання недійсними
Державних актів на право власності на
землю.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Київської області через Володарський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя
О. М. Яковенко