Ульяновський районний суд
Кіровоградської області
Справа № 402/330/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2014 р. Ульяновський районний
суд Кіровоградської області в складі:

головуючої - судді Терновенко А. В.

при секретарі: Льошенку О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ульяновка,
Кіровоградської області, цивільну
справу за позовною заявою
Сільськогосподарського виробничого
кооперативу "Мир" до ОСОБА_1 про
усунення перешкод користування
орендованою земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Сільськогосподарський
виробничий кооператив "Мир" звернувся
до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про
усунення перешкод користування
орендованою земельною ділянку. В
обгрунтування своїх позовних вимог
позивач зазначив, що у 2008 році між ним
та відповідачкою було укладено договір
оренди землі терміном на 5 років. Згідно
даного договору в оренду передалась
земельна ділянка НОМЕР_1, яка
знаходиться на території
Богданівської сільської ради
Ульяновського району Кіровоградської
області загальною площею 3,61 га, та
належить орендодавцю ОСОБА_1 на
підставі державного акту на право
приватної власності на землю серії
ІІ-КР 032878. Даний договір був
зареєстрований в Ульяновському
відділенні № 22 Кіровоградської
регіональної філії Центру державного
земельного кадастру, про що зроблено
запис в Книзі записів реєстрації
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі по Богданівській сільській раді,
вчинено запис від 26.12.2008 р. № 171.

Передача земельної ділянки СВК
«Мир» була здійснена згідно акту
приймання-передачі земельної ділянки
та акту встановлення меж земельної
ділянки в натурі, за підписом ОСОБА_1

18 листопада 2011 року було підписано та
зареєстровано додаток до договору
оренди земельної ділянки 2008 року, що є
невідємною частиною даного договору,
згідно якого було внесено зміни у п.3
договору оренди, а саме: "договір оренди
укладено на 10 років. Початок дії
договору - з моменту державної
реєстрації".

У 2013 році голові СВК «Мир» стало
відомо, що ОСОБА_1 чинить перешкоди щодо
використання орендованої земельної
ділянки орендарю шляхом проведення
механізованих робіт на земельній
ділянці, чим порушує умови Договору
оренди землі та чинне законодавство
України.

Голова СВК «Мир» ОСОБА_2 в жовтні 2013
року звернувся з письмовим зверненням
до державної інспекції сільського
господарства в Кіровоградській
області та до прокуратури
Ульяновського району, щодо проведення
механізованих робіт на земельній
ділянці НОМЕР_1. За результатами
розгляду отримано письмову відповідь,
яка підтвердила факт порушення ОСОБА_1
умов договору оренди земельної ділянки
НОМЕР_1.

Таким чином, відповідач своїми діями
позбавляє СВК «Мир» можливості
використовувати орендовану земельну
ділянку відповідно до договору, у
зв"язку з чим, Позивач вимушений
звернутись до суду із заявою в якій
просить суд зобов'язати ОСОБА_1 усунути
перешкоди щодо користування
орендованою земельною ділянкою НОМЕР_1,
яка знаходиться на території
Богданівської сільської ради
Ульяновського району Кіровоградської
області загальною площею 3,61 га., в тому
числі ріллі 3,61 га., яка належить
орендодавцю на підставі державного
акту на право власності на земельну
ділянку II- КР 032878, СВК «Мир» та стягнути
з ОСОБА_1 на корить СВК «Мир» судові
витрати в повному обсязі.

У судовому засіданні представники
позивача Патрікєєва І.В. та Сидорук К.М.
зазначені позовні вимоги підтримали
повністю та просили суд зобов"язати
ОСОБА_1 усунути перешкоди в
користуванні земельною ділянкою. Свої
вимоги обрунтовували умовами Договору
оренди та додатку до нього та ст.ст.25, 27,
152 Закону України "Про оренду землі".
Представники позивача пояснили , що
відповідачка проводить
сільськогосподарські роботи на
земельній ділянці, не вказавши які
саме. Просять суд задовольнити позов.

Відповідачка та її представники ОСОБА_5
та ОСОБА_6 у судовому засіданні проти
позовних вимог заперечували та
пояснили суду наступне. Позивачка є
інвалідом 2 групи в наслідок
захворювання на ДЦП та не грамотною.
Між нею та СВК "Мир" було укладено
договір оренди земельної ділянки , що
їй належить. Через деякий час даний
договір був продовжений. Однак вона
жодних перешкод в користуванні
земельною ділянкою не вчиняла , сама
вона в силу фізичних вад її обробляти
не може і хто її використовує на даний
час їй теж не відомо. Вважають позов
безпідставним. Просять стягнути на
користь ОСОБА_1судові витрати.

Вислухавши думку учасників процесу ,
вивчивши матеріали справи , суд дійшов
висновку , що позов задоволенню не
підлягає. Судом встановлено слідуючі
обставини та відповідні їм
правовідносини.Сторони визнали та дана
обставина підтверджується доказами (
а.с.5-9) , що між сторонами на час
звернення до суду діють орендні
відносини щодо земельної ділянки
НОМЕР_1, яка знаходиться на території
Богданівської сільської ради
Ульяновського району Кіровоградської
області загальною площею 3,61 га, та
належить орендодавцю ОСОБА_1 на
підставі державного акту на право
приватної власності на землю серії
ІІ-КР 032878. Даний договір був
зареєстрований в Ульяновському
відділенні № 22 Кіровоградської
регіональної філії Центру державного
земельного кадастру, про що зроблено
запис в Книзі записів реєстрації
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі по Богданівській сільській раді,
вчинено запис від 26.12.2008 р. № 171.

Передача земельної ділянки СВК
«Мир» була здійснена згідно акту
приймання-передачі земельної ділянки
та акту встановлення меж земельної
ділянки в натурі, за підписом ОСОБА_1

18 листопада 2011 року було підписано та
зареєстровано додаток до договору
оренди земельної ділянки 2008 року, що є
невідємною частиною даного договору,
згідно якого було внесено зміни у п.3
договору оренди, а саме: "договір оренди
укладено на 10 років. Початок дії
договору - з моменту державної
реєстрації". Таким чином дана земельна
ділянка перебуває в тимчасовому
коритуванні СВК "Мир" . Встановлено , що
відповідачка є інвалідом 2 групи за
захворюванням ДЦП . Однак ні позивачем
ні його представниками не доведено та
нічим не підтверджено , що відповідачка
чинить перешкоди в користуванні
земельною ділянкою., не подано жодних
доказів що відповідачка чи з її дозволу
, прохання інші особи вчиняють будь-які
дії щодо обробітку даної земельної
ділянки. Крім цього позивач та його
представники не вказали в який спосіб
відповідач має усунути перешкоди в
користуванні земельною ділянкою. Таким
чином в судовому засіданні позивачем
не доведено наявність спору про право
між сторонами.

Судові витрати підлягають стягненню в
повному обсязі з позивача на користь
відповідача.

Керуючись ст. ст.386,391 ,407,409 ЦК України,
ст.ст. 213-215 ЦПК України;

В И Р І
Ш И В :

В позові Сільськогосподарського
виробничого кооперативу "Мир" до
відповідача ОСОБА_1, про усунення
перешкод користування орендованою
земельною ділянкою відмовити. Стягнути
з СВК "Мир " на користь ОСОБА_1 800 грн
правової допомоги.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
отримання повного рішення суду через
Ульяновський районний суд . Особи, які
брали участь у справі але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення , можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення .

Суддя: А. В. Терновенко