У х в а л а

іменем україни

16 січня 2014 рокум. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Остапчука Д. О., Кузнєцова
В. О., Мартинюка В. І.,

провівши попередній розгляд справи за
позовом компанії НОРСОН ІНВЕСТМЕНТС
КОРП. до ОСОБА_4, треті особи: компанія
«Avior Shipping Limited", ОСОБА_5, про визнання
права власності на іпотечне майно та
виселення, за зустрічним позовом
ОСОБА_4 до компанії НОРСОН ІНВЕСТМЕНТС
КОРП., треті особи: компанія «Avior Shipping
Limited", ОСОБА_5, Київська районна
адміністрація Одеської міської ради в
особі органу опіки та піклування, про
визнання недійсним іпотечного
договору, за касаційною скаргою ОСОБА_4
на рішення Київського районного суду
м. Одеси від 07 березня 2013 року та ухвалу
апеляційного суду Одеської області від
02 вересня 2013 року,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2012 року компанія НОРСОН
ІНВЕСТМЕНТС КОРП. звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_4, у якому просила
визнати за компанією НОРСОН
ІНВЕСТМЕНТС КОРП. право власності на
іпотечне майно - будинковолодіння з
надвірними спорудами АДРЕСА_1 у м.
Одесі, виселити із вказаного будинку
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та інших осіб, які в
ньому зареєстровані або проживають без
реєстрації. Вимоги компанії НОРСОН
ІНВЕСТМЕНТС КОРП. вважати задоволеними
у сумі вартості іпотечного майна
відповідно до акта оцінки майна.

Посилалась на те, що у зв'язку з
неналежним виконанням компанією «Avior
Shipping Limited» договору позики від 15 грудня
2010 року та додаткової угоди № 1 від 27
жовтня 2011 року до цього договору
відповідно до вимог Закону України
«Про іпотеку», умов іпотечного
договору від 15 грудня 2010 року,
укладеного між компанією НОРСОН
ІНВЕСТМЕНТС КОРП. та ОСОБА_4, та
додаткового договору від 27 жовтня 2011
року про внесення змін до цього
іпотечного договору має право
задовольнити свої вимоги шляхом
звернення стягнення на предмет іпотеки
- будинковолодіння з надвірними
спорудами АДРЕСА_1 у м. Одесі.

У жовтні 2012 року ОСОБА_4 звернувся до
суду із зустрічним позовом до компанії
НОРСОН ІНВЕСТМЕНТС КОРП., у якому
просив визнати недійсними іпотечний
договір від 15 грудня 2010 року та
додатковий договір від 27 жовтня 2011 року
про внесення змін до цього іпотечного
договору.

Посилався на те, що вказаний
іпотечний договір був укладений без
урахування вимог чинного
законодавства щодо використання
іноземної валюти при здійсненні
розрахунків на території України. Крім
того, іпотечний договір був укладений
всупереч інтересам дітей ОСОБА_6, 1999
року народження, та ОСОБА_7, 2003 року
народження, які проживають у спірному
будинковолодінні, без згоди органу
опіки та піклування.

Рішенням Київського районного суду
м. Одеси від 07 березня 2013 року,
залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду Одеської області від
02 вересня 2013 року, позов
задоволено.

Задоволено вимоги компанії НОРСОН
ІНВЕСТМЕНТС КОРП. як іпотекодержателя
по іпотечному договору від 15 грудня 2010
року, посвідченого приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_8,
зареєстрованого в реєстрі за № 5382 та
додатковому договору від 27 жовтня 2011
року за реєстровим № 3334 про внесення
змін до іпотечного договору,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_8, 15 грудня 2010 року
зареєстрованого в реєстрі за № 5382
шляхом визнання права власності
компанії НОРСОН ІНВЕСТМЕНТС КОРП. на
будинковолодіння з надвірними
спорудами АДРЕСА_1 у м. Одесі загальною
площею 585,5 кв. м, житловою площею 251 кв. м,
яке складається в цілому з: літ. «А» -
житлового цегляного будинку, літ. «Б» -
гаражу з терасою; № 1-4 - огорожі; І -
басейну, розташованого на земельній
ділянці площею 890 кв. м з кадастровим
номером :27:011:0197.

Вимоги компанії НОРСОН ІНВЕСТМЕНТС
КОРП. задоволено в розмірі вартості
іпотечного майна відповідно до акта
оцінки майна.

Визнано за компанією НОРСОН
ІНВЕСТМЕНТС КОРП. право власності на
будинковолодіння з надвірними
спорудами АДРЕСА_1 в м. Одесі загальною
площею 585,5 кв. м, житловою площею 251 кв. м,
яке складається в цілому з: літ. «А» -
житлового цегляного будинку, літ. «Б» -
гаражу з терасою; № 1-4 - огорожі; І -
басейну, розташованого на земельній
ділянці площею 890 кв. м з кадастровим
номером :27:011:0197.

Виселено з будинковолодіння з
надвірними спорудами АДРЕСА_1 в м. Одесі
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та інших осіб, які
зареєстровані або проживають без
реєстрації у вказаному домоволодінні.

У задоволенні зустрічного позову
ОСОБА_4 відмовлено.

У поданій касаційній скарзі ОСОБА_4,
посилаючись на порушення судами норм
процесуального права та неправильне
застосування норм матеріального права,
ухвалені у справі судові рішення
просить скасувати та ухвалити нове
рішення, яким у задоволенні позову
компанії НОРСОН ІНВЕСТМЕНТС КОРП.
відмовити.

Касаційну скаргу ОСОБА_4 необхідно
відхилити з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального чи порушення норм
процесуального права.

Статтею 335 ЦПК України передбачено,
що під час розгляду справи в
касаційному порядку суд перевіряє в
межах касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні суду чи
відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність або недостовірність
того чи іншого доказу, про перевагу
одних доказів над іншими.

Відповідно до ч. 3 ст. 332 ЦПК України
суд касаційної інстанції відхиляє
касаційну скаргу і залишає рішення без
змін, якщо відсутні підстави для
скасування судового рішення.

Встановлено й це вбачається з
матеріалів справи, що оскаржувані
судові рішення ухвалено з додержанням
норм матеріального та процесуального
права, доводи скарги про неправильне
застосування норм матеріального і
порушення норм процесуального права
безпідставні.

З огляду на викладене, колегія
суддів дійшла висновку про відхилення
касаційної скарги і залишення рішення
суду першої інстанції та ухвали
апеляційного суду без змін.

Керуючись ч. 3 ст. 332, ст. 337 ЦПК
України, колегія суддів судової палати
у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Київського районного суду
м. Одеси від 07 березня 2013 року та ухвалу
апеляційного суду Одеської області від
02 вересня 2013 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:
Д.
О. Остапчук

В. О. Кузнєцов

В. І. Мартинюк