пр.№ 2/464/326/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.03.2014 року

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючої-судді Бойко
О.М.

при секретарі
Соколовій О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
розподіл спільного майна, -

в с т а н о в и в :

позивачі звернулися до суду з позовом в
якому просять, здійснити поділ
спільного майна - двох житлових
будинків та господарської будівлі за
адресою АДРЕСА_1, виділивши їм житловий
будинок під літерою «А-1», загальною
площею 86,5 кв.м. припинивши право
власності відповідача на вказаний
житловий будинок. Будинок під літерою
«А`- 1» загальною площею 40,8 кв.м. та гараж
під літерою «Д» залишити у власності
відповідача, припинивши право
власності позивачів на вказаний
будинок. Виділити відповідачам із
земельної ділянки, яка перебуває у
спільній сумісній власності окрему
частку площею 0,0670 гектара, що становить
67/100 частки, припинивши право власності
відповідача на вказану частину
земельної ділянки. Земельну ділянку
площею 0,0330 гектара, що становить 33/100
частки, залишити у власності
відповідачки, припинивши право
власності позивачів на вказану частину
земельної ділянки. В обґрунтування
позовних вимог покликаються на те, що
їм та відповідачці на праві спільної
сумісної власності належить земельна
ділянка за адресою АДРЕСА_1. На даній
земельній ділянці розташовані два
житлові будинки площею 86,5 кв.м. та 40,8
кв.м., господарська будівля -гараж 18,9
кв.м., які відповідно до свідоцтва на
право власності належать сторонам на
праві спільної часткової власності в
рівних частинах по 1/3 кожному. Між ними
та відповідачкою було досягнуто усної
домовленості про поділ земельної
ділянки та житлових будинків. На
підставі цього було виготовлено схему
розподілу, однак відповідачка в
подальшому відмовилась від посвідчити
вказану домовленість у нотаріуса.
Враховуючи те, що вони фактично
користуються житловим будинком, площею
86,5 кв.м., який відповідно до технічного
паспорта позначений літерою «А-1», а
також те, що вони вправі реалізувати
своє право на виділ частки із спільної
власності, а згода на таке відповідачки
як співвласника відсутні просять
здійснити поділ спільного майна.

Представник позивачів в судовому
засіданні позов підтримав, дав
пояснення аналогічні змісту позовної
заяви, просить позов задоволити.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов визнала в повному
обсязі та пояснила, що відповідачка
дійсно фактично користується житловим
будинком, який під літерою «А`- 1», не
заперечує проти поділу спільного майна
у варіанті запропонованому позивачами,
але через в силу певних відносин із
позивачами не хоче укладати із ними
договору. Проти задоволення позову не
заперечує.

Заслухавши пояснення представників
сторін, з'ясувавши дійсні обставини
справи та перевіривши їх доказами, суд
приходить до висновку, що позов слід
задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, земельна ділянка по
АДРЕСА_1, плошею 0,1000 га, належить на
праві спільної сумісної власності
ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, що
стверджується державним актом на право
власності на земельну ділянку серії ЛВ
№ 063461.

На вказаній земельній ділянці
розташовані: житловий будинок,
позначений на плані земельної ділянки
під літерою «А-1», загальною площею 86,5
кв.м., житловий будинок, позначений
літерою «А`- 1», загальною площею, 40,8
кв.м., гараж, позначений літерою «Д»,
площею 18,9, які на праві приватної
спільної часткової власності належать
ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на підставі
свідоцтва про право власності № С-05293
від 03.10.2012 року по 1/3 частці за кожним.

Відповідно до ст.367 Цивільного кодексу
України майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Враховуючи зазначене положення,
визнання сторонами відповідності
об»єтків, які слід виділити кожному із
них, їх часткам у спільній власності,
суд приходить до висновку про
можливість поділу спільного майна -
двох житлових будинків та
господарської будівлі за адресою
м.Львів, вулиця Світанова,12, які
належать сторонам на праві спільної
часткової власності по 1/3 частці,
виділивши позивачам житловий будинок
під літерою «А-1», припинивши право
власності відповідачки на вказаний
будинок, а будинок під літерою «А`- 1» та
гараж під літерою «Д» залишити у
власності відповідачки, припинивши
право власності позивачів.

Відповідно до ч.4 ст.89 Земельного
кодексу України співвласники
земельної ділянки, що перебуває у
спільній сумісній власності, мають
право на її поділ або на виділення з неї
окремої частини. Частиною 5 статті 89
Земельного кодексу України
передбачено, що поділ земельної
ділянки, яка є у спільній сумісній
власності, з виділенням частки
співвласника, може бути здійснено за
умови попереднього визначення розміру
земельних часток, які є рівними, якщо
інше не передбачено законом або не
встановлено судом.

З наявної в матеріалах справи схеми
розподілу земельної ділянки по
АДРЕСА_1, для оформлення
цивільно-правової угоди, вбачається, що
сторони дійшли згоди щодо поділу
земельної ділянки за наступними
пропорціями: відповідачці - площа 0,0330
гектара, що становить 33/100 частки,
позивачам площа 0,0670 гектара, що
становить 67/100.

Відтак, суд приходить до висновку, про
можливість здійснення поділу
земельної ділянки по АДРЕСА_1 шляхом
виділення позивачам окремої частки
вказаної земельної ділянки , площею 0,0670
га, що становить 67/100 частки, припинивши
право власності відповідачки на
вказану частку; земельну ділянку
площею 0,033 га, що становить 33/1000 частки,
залишити у власності відповідачки,
припинивши право власності позивачів
на вказану частку земельної ділянки.

З огляду на зазначені обставини, суд
приходить до висновку, що позов слід
задоволити та здійснити поділ
спільного майна .

На підставі ст. 89 Земельного кодексу
України, ст.ст. 355, 356, 367 Цивільного
кодексу України та керуючись ст.ст.10, 60,
88, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

позов задоволити. Здійснити поділ
спільного майна - двох житлових
будинків та господарської будівлі за
адресою м.Львів, вулиця Світанкова,12,
які належать ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
на праві спільної часткової власності.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_2 житловий
будинок під літерою «А-1» загальною
площею 86,5 кв.м., припинивши право
власності ОСОБА_4 на вказаний житловий
будинок.

Будинок під літерою «А`- 1» загальною
площею 40,8 кв.м. та гараж під літерою «Д»
залишити у власності ОСОБА_4,
припинивши право власності ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 на вказаний житловий будинок та
гараж.

Здійснити поділ земельної ділянки по
вул. АДРЕСА_1, площею 0,1000 га, яка
належить на праві спільної сумісної
власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_2 окрему
частку вказаної земельної ділянки,
площею - 0,0670 га, що становить 67/100 частки,
припинивши право власності ОСОБА_4 на
вказану частину земельної ділянки.

Земельну ділянку площею 0,0330 гектара, що
становить 33/100 частки, залишити у
власності ОСОБА_4, припинивши право
власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на вказану
частину земельної ділянки.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана до апеляційного суду Львівської
області через Сихівський районний суд
м.Львова протягом 10 днів після його
проголошення, а особами, які не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення рішення протягом 10 днів з
часу отримання його копії.

Головуюча: