ЄУН№389/5513/13-ц
Провадження №2/389/1457/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 березня 2014 року Знам'янський
міськрайонний суд Кіровоградської
області в складі:

головуючого судді
Ябчик Н.М.

при секретарі
Красіловській О.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Знам'янка
Кіровоградської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
повернення суми авансу,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовом до
відповідача про повернення суму
авансу. Вказала, що в травні 2012 року
домовилася з відповідачем про купівлю
будинку під номером 4, розташованого по
вул. Гоголя у м. Знам»янка та дала
останній в якості авансу 8000 грн., про що
складено розписку. Після отримання
коштів відповідач разом зі своїм сином
продовжувала проживати в даному
будинку. Крім того, домовились про те,
що відповідач бере на себе
зобов»язання щодо належного
оформлення документів на будинок.
Проте, в подальшому відповідач
відмовилась продавати їй будинок, а
також відмовилась повертати кошти.
Просить стягнути з відповідача на її
користь 8000 грн., як аванс та додатково
стягнути і ще 8000 грн.

Позивач та її представник у судове
засідання з»явилися. Позивач частково
підтримала вимоги, просить стягнути
лише суми авансу 8000 грн., а вимогу в
частині стягнення додаткових 8000 грн. не
підтримала.

Відповідач та її представник у судове
засідання з»явилися. Позовні вимоги не
визнали. Крім того, відповідач
пояснила, що угода не відбулась з вини
позивачки.

Заслухавши пояснення сторін та їхніх
представників, свідків ОСОБА_3.ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, дослідивши матеріали
справи, суд встановив такі факти та
відповідні їм правовідносини та
вважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що в травні 2012 року
сторони домовилися щодо
купівлі-продажу будинку, належного
відповідачу, під номером 4,
розташованого по вул.. Гоголя у м.
Знам»янка, як наслідок позивачем
передано аванс у сумі 8000 грн., що
підтверджується розпискою. Проте, в
подальшому купівля-продаж будинку
належним чином не відбулася.

Відповідно до ст.570 ЦК України,
завдатком є грошова сума, що видається
кредиторові боржником у рахунок
належних договором платежів,
підтвердження зобов'язання і на
забезпечення його виконання.

Якщо буде не встановлено, що сума
сплачена в рахунок належних з боржника
платежів, є завдатком, вона вважається
авансом.

Правила ст.571 ЦК України про залишення
завдатку особі, яка його одержала, або
стягнення з неї подвійної суми
завдатку застосовується в таких
випадках, коли між сторонами укладено
договір, проте він виконується з вини
якоїсь із сторін.

У разі коли сторони лише домовилися
укласти договір, але відповідно його
не оформили, сплачені в рахунок
виконання договору платежі визнаються
авансом і повертаються в тому розмірі ,
в якому вони надавалися.

Оскільки договору купівлі - продажу
будинку, який би за своєю формою і
змістом відповідав вимогам закону, між
позивачем та відповідачем укладено не
було, то сплачені позивачкою в рахунок
оплати вартості будинку 8000 грн. є
авансом і повинні бути повернуті в тому
розмірі, в якому вони передавалися.

Така позиція відповідає правовим
висновкам, що висловлені Верховним
Судом України в постанові від 13 лютого
2013 року (справа N 6-176цс12), які згідно зі
ст. 360 7 ЦПК України є обов'язковими для
судів, що зобов'язані привести свою
судову практику у відповідність із
рішенням Верховного Суду України.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК, ч. 2 ст. 4
Закону України «Про судовий збір» від
08.07.2011 року № 3674-VI, стороні, на користь
якої ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею і
документально підтверджені судові
витрати, тобто з відповідача на користь
позивача має бути стягнуто судовий
збір.

На підставі викладеного ст. ст.. 570, 571 та
керуючись ст. 10, ст. 11, 60, ст. 88, ст. 212-215
ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
повернення суми авансу - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 суму авансу 8000 грн та судовий
збір у розмірі 229.40 грн.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Кіровоградської області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Повний текст рішення виготовлено 30.03.2014
року.

Суддя Знам'янського

міськрайонного суду

Кіровоградської області
Ябчик Н.М