Справа №490/4033/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2014 року
м.Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у
складі:

головуючого - судді
Гуденко О.А.

при секретарі -
Аслановій Е.Е.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ :

26 березня 2014 року позивач звернувся до
суду з позовом до відповідачів про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним.

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим,
що 19 червня 1998 року між нею та
відповідачами був укладений договір
№492/1 купівлі-продажу квартири,
відповідно до якого вона придбала у
власність квартиру АДРЕСА_1, яка
належала відповідачу на підставі
«Свідоцтва про право власності на
житло», виданого Миколаївської міською
службою приватизації державного
житлового фонду від 03.12.1996 року за №08098,
зареєстрованого в МБТІ 22.01.1997 року,
р.№18624. В рахунок укладеного договору
позивачка передала відповідачам
відповідну грошову суму, а вони
фактично передали їй у власність
нерухомість, а саме квартиру АДРЕСА_2.

Посилаючись на те, що при укладенні
угоди сторони досягли згоди з усіх її
суттєвих умов та виконали умови
договору, але на теперішній час
відповідачі ухиляються від
нотаріального посвідчення укладеного
договору, позивачка просила визнати
договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачка надала суду заяву про
розгляд справи у його відсутність,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 надав суду заяву про
розгляд справи у його відсутність,
позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Ухвалою суду справу розглянуто у
відсутність сторін, оскільки у справі
достатньо даних про права та взаємини
сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши
матеріали справи, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи, 19
червня 1998 року між позивачем та ОСОБА_2,
який діяв в своїх інтересах та ОСОБА_3,
яка діяла в своїх інтересах та в
інтересах неповнолітньої доньки
ОСОБА_4, був укладений договір№492/1
купівлі-продажу квартири, відповідно
до якого позивачка придбала у
власність квартиру АДРЕСА_3, яка
належала відповідачам на підставі на
підставі «Свідоцтва про право
власності на житло», виданого
Миколаївської міською службою
приватизації державного житлового
фонду від 03.12.1996 року за №08098,
зареєстрованого в МБТІ 22.01.1997 року,
р.№18624.

Договір №492/1 купівлі-продажу квартири
був зареєстрований на Товарній біржі
«Українська біржа нерухомості
Миколаївська філія» у Журналі
реєстрації біржових угод із
нерухомістю за №492/1 від 19 червня 1998
року, зареєстрованого в ММБТІ.

Відповідно до паспортних даних,
позивач зареєстрована та проживає у
вищевказаній квартирі по теперішній
час.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який
діяв на час укладення договору,
постанови №9 Пленуму Верховного Суду
України від 06 листопада 2009 р. «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про визнання правочинів
недійсними», якщо угода, що потребує
нотаріального посвідчення виконана
повністю або частково однією з сторін,
а друга сторона ухиляється від її
нотаріального посвідчення, суд за
вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників, прокурора вправі
визнати угоду дійсною.

Враховуюче вище викладене,на підставі
ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК
України, суд вважає позов підлягаючим
задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий
збір сплачений позивачкою при подачі
позовної заяви до суду.

Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України ,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір №492/1
купівлі-продажу квартири, а саме
квартири АДРЕСА_4, що був укладений між
ОСОБА_1 - покупцем, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка
діяла в своїх інтересах та в інтересах
неповнолітньої доньки ОСОБА_4 -
продавцями, та посвідчений на Товарній
біржі «Українська біржа нерухомості
Миколаївська філія» 19 червня 1998 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва
Гуденко О.А.