Центрально-Міський районний суд
буд.111 м. м. Макіївка Донецька область
Справа № 270/1715/14-ц
Провадження № 2/270/1003/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 квітня 2014 року Центрально-Міський
районний суд м. Макіївки Донецької
судді Єрьоміна Д.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Макіївки
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Макіївської міської ради, 3-я особа
Реєстраційна служба Макіївського
міського управління юстиції в
Донецькій області про визнання права
власності на земельну ділянку у
порядку спадкування, суд -
ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до Макіївської міської ради
про визнання права власності на
земельну ділянку у порядку
спадкування, мотивуючі свої вимоги тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3,
та після його смерті відкрилась
спадщина у вигляді житлового будинку
та земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1. Після смерті чоловіка, вона
разом із сином ОСОБА_4 звернулась до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, при цьому ОСОБА_4
відмовився від прийняття спадщини на
її користь. 21.01.2014 року вона отримала
від нотаріуса свідоцтво про право на
спадщину за законом на житловий
будинок з надвірними прибудовами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, однак
їй було відмовлено у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом на
земельну ділянку, у зв'язку з тим, що за
життя її чоловік не зареєстрував
правовстановлюючий документ на землю у
реєстраційній службі Макіївського
міського управління юстиції. ОСОБА_3
дійсно належить вказана земельна
ділянка на підставі рішення
Центрально-Міського районного суду м.
Макіївки від 24.01.2013 року. Після
отримання рішення суду її чоловік
тривалий час хворів в зв'язку з чим і
помер, а тому не встиг зареєструвати
своє право власності на землю. На
підставі викладеного, просила суд
визнати за нею право власності на
земельну ділянку, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0749
га у порядку спадкування.
Позивач ОСОБА_1, та її представник, що
діє на підставі договору про надання
юридичних послуг - ОСОБА_5, у судовому
засіданні заявлені позовні вимоги
підтримали в повному обсязі та просили
суд визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0749
га у порядку спадкування.
Представник відповідача Макіївської
міської Ради в судове засідання не
з'явився за невідомими суду причинами,
про день та час розгляду справи
Макіївська міська Рада була
повідомлена своєчасно та належним
чином /а.с. 17/. Заяв щодо відкладення
розгляду справи або щодо розгляду
справи у відсутності їхнього
представника до суду не надходило.
Представник третьої особи
Реєстраційної служби Макіївського
міського управління юстиції в
Донецькій області в судове засідання
не з'явився за невідомими суду
причинами, про день та час розгляду
справи Реєстраційна служба
Макіївського міського управління
юстиції в Донецькій області була
повідомлена своєчасно та належним
чином /а.с. 18/. Заяв щодо відкладення
розгляду справи або щодо розгляду
справи у відсутності їхнього
представника до суду не надходило.
Згідно зі ст. 224 ЦПК України суд вирішив
можливим розглянути справу на підставі
наявних доказів у справі у відсутність
представника відповідача, який не
з'явився, проти чого не заперечувала
позивач та її представник.
Суд, заслухавши пояснення позивача та
його представника, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
Так, ОСОБА_3 на підставі рішення
Центрально-Міського районного суду м.
Макіївки від 24 січня 2013 року на праві
приватної власності належить земельна
ділянка площею 0,0749 га, розташована за
адресою: АДРЕСА_1 /а.с. 9/.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1
Відповідно до листів першої
Макіївської державної нотаріальної
контори від 11.04.2014 року та 10.04.2014 року,
інформаційних довідок зі спадкового
реєстру (спадкові справи та видані на
їх підставі свідоцтва про право на
спадщину) та (заповіти/спадкові
договори), із заявою про прийняття
спадщини, яка відкрилась після смерті
ОСОБА_3 звернулись дружина померлого
ОСОБА_1 та син померлого ОСОБА_4, який
відмовився від спадщини на користь
ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину
за законом 21.04.2014 року було видано
ОСОБА_1 /а.с. 21-24/.
Як вбачається з свідоцтва про право на
спадщину за законом від 21.01.2014 року
ОСОБА_1 прийняла спадщину, яка
відкрилась після смерті ОСОБА_3 у
вигляді житлового будинку з надвірними
спорудами, що розташований за адресою:
Відповідно до листів Управління
Держземагенства у м. Макіївці
Донецької області від 01.11.2013 року та
14.04.2014 року, згідно кадастрових даних (з
1991 року) земельна ділянка, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 була
передана у власність ОСОБА_6 на
підставі рішення виконкому міської
Ради № 245 від 20.05.1997 року площею 0,0749 га.
Для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
споруд. Державний акт про право
власності на земельну ділянку отримано
та зареєстровано 12.06.1997 року. Рішенням
Центрально-Міського районного суду м.
Макіївки від 24.01.2013 року право
власності ОСОБА_6 на вказану земельну
ділянку було припинено, та визнано
право власності на земельну ділянку,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 за
ОСОБА_3 /а.с 10, 27/.
Як вбачається з інформації з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно від 10.04.2014 року за
адресою: АДРЕСА_1 було зареєстровано
тільки на житловий будинок з
надвірними спорудами, а відомості щодо
реєстрації права власності на земельну
ділянку відсутні /а.с. 25-26/
Так, відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 78
Земельного кодексу України, право
власності на землю - це право володіти,
користуватися та розпоряджатися
земельними ділянками. Право власності
на землю набувається та реалізується
на підставі Конституції України, та
Земельного Кодексу, а також інших
законів, що видаються відповідно до
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.
Згідно з п. п. «а», «г» ч. 1 ст. 81
Земельного Кодексу України, громадяни
України набувають права власності на
земельні ділянки на підставі придбання
за договором купівлі-продажу, ренти,
дарування, міни, іншими
цивільно-правовими угодами, прийняття
Частиною 1 ст. 131 Земельного Кодексу
України передбачене право громадян та
юридичних осіб України, а також
територіальних громад та держави,
набувати у власність земельні ділянки
на підставі міни, ренти, дарування,
успадкування та інших
цивільно-правових угод.
Відповідно до ст. 377 ЦК України, до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій
його розміщено, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
Відповідно до ст.120 ЗК України до особи,
яка набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.
Згідно ст.1217 ЦК України спадкування
здійснюється за заповітом або за
Відповідно до ст. 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення. До спадкоємців житлового
будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або
право користування земельною
ділянкою, на якій вони розміщені. До
спадкоємців житлового будинку, інших
будівель та споруд переходить право
власності або право користування
земельною ділянкою, яка необхідна для
їх обслуговування, якщо інший її
розмір не визначений заповітом.
Відповідно до ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.
Згідно зі ст. 126 ЗК України право
власності, користування земельною
ділянкою оформлюється відповідно до
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень».
Згідно ч. 1 ст. 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
Державна реєстрація прав є
обов'язковою. Інформація про права на
нерухоме майно та їх обтяження
підлягає внесенню до Державного
Так, у п. 3 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» дано
визначення поняття нерухомого майна як
земельні ділянки, а також об'єкти,
розташовані на земельній ділянці,
переміщення яких неможливе без їх
знецінення та зміни призначення.
Відповідно до ч. 7 ст. 16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав проводиться
на підставі заяви власника, іншого
правонабувача, сторони правочину, за
яким виникло право, уповноваженої
ними особи або державного кадастрового
реєстратора у випадках, передбачених
Відповідно до ч. 11 ст. 16 цього ж Закону
під час подання заяви про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень у
паперовій формі фізична особа повинна
пред'явити документ, що посвідчує її
особу, а у разі подання заяви
представником фізичної чи юридичної
особи також - документ, що підтверджує
його повноваження діяти від імені
Таким чином, судом встановлено, що на
теперішній час реєстрація права
власності на земельну ділянку, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1
неможлива, оскільки власник земельної
ділянки помер, а суб'єктом звернення до
Відділу державної реєстраційної
служби відповідно до чинного
законодавства є саме власник майна, або
уповноважена ним особа, в зв'язку з чим
порушується право позивача ОСОБА_1 на
З урахуванням наведеного суд вважає, що
за позивачем ОСОБА_1 можливо визнати
право власності в порядку спадкування
на земельну дялінку, площею 0, 0749 га., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
оскільки як було встановлено в
судовому засіданні, ця земельна
ділянка належала її чоловіку ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі
рішення суду, а ОСОБА_1 є спадкоємцем
першої черги і прийняла спадщину, у
вигляді домолодіння розташованого на
зазначеній земельній ділянці.

На підставі викладеного, керуючись ст.
328, 377, 1217, 1225 ЦК України, ст. 78,81,120,125,126, 131
ЗК України, ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», ст.ст.10, 11, 58, 60,158, 213, 215, 224 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку
спадкування право власності на
спадщину, яка відкрилась після смерті
ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на
земельну ділянку, площею 0, 0749 га., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачем заочне рішення може
бути оскаржене в апеляційному порядку
до Апеляційного суду Донецької
області, через суд першої інстанції,
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня його проголошення,
а за заявою відповідача заочне рішення
може бути переглянуто судом, який його
постановив, протягом 10-ти днів з дня
отримання його копії, а у разі
відсутності особи, яка має право на
апеляційне оскарження, протягом 10-ти
днів, з дня отримання його копії.

Повний текст заочного рішення
надруковано суддею в 1-му примірнику.

Суддя