Справа № 676/8817/13-ц
Номер провадження 2/676/252/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

30 січня 2014 року
м. Кам'янець-Подільський

Кам'янець-Подільського
міськрайонний суд, Хмельницької
області в складі:

головуючого суддя - Лисюка А.І.

з участю секретаря - Сопрун С.В.

Розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на спадкове майно, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка, звернувшись до суду з
цим позовом вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року померла її мати - ОСОБА_3. Після її
смерті залишилось спадкове майно, а
саме 13/20 частини житлового будинку з
відповідними надвірними будівлями до
нього за АДРЕСА_1.

Спадкоємцями після смерті матері
є вона за заповітом та її брат , -
відповідач - ОСОБА_2 за законом. Брат
спадщину після смерті матері не
приймав, на спадкове майно не
претендує. Спору щодо спадкового майна
у них не має.

Зазначена частина житлового
будинку з надвірними будівлями
належала матері на підставі договору
купівлі-продажу від 12.04.1977 року,
відповідно до якого мати придбала у
ОСОБА_4 25 % житлового будинку з
відповідними надвірними будівлями і
прибудову та договору купівлі-продажу
від 09.06.1978 року, відповідно до якого
вона придбала у ОСОБА_5 40 %
шлакоблочного жилого будинку.

Позивачка вказує, що 05.11.2013 року вона
звернулась до Першої
Кам'янець-Подільської державної
нотаріальної контори з приводу
оформлення спадкового майна після
смерті матері та отримала
повідомлення державного нотаріуса, що
у договорах купівлі-продажу загальна
житлова площа будинку визначена 36,2
кв.м.. проте згідно технічного паспорта
від 30.08.2013 року та довідки
Кам'янець-Подільського МБТІ від 30.08.2013
року за №350 на зазначену частину
житлового будинку з відповідними
надвірними будівлями до нього загальна
житлова площа зазначена 82,7 кв.м.. В
договорі купівлі-продажу від 12.04.1977
року вже була вказана прибудова, яка
перейшла в користування матері -
ОСОБА_3, але загальна житлова площа
будинку не була змінена, залишена 36,2
кв.м..

Крім того, в договорі
купівлі-продажу від 12.04.1977 року є
неоговорена в установленому законом
порядку дописка, а саме «прибудова». В
зв'язку з цим, їй рекомендовано
звернутись до суду для визнання права
власності на спадкове майно, в зв'язку з
відсутністю належних
правовстановлюючих документів.

Згідно довідки
Кам'янець-Подільського МБТІ №350 від
30.08.2013 року, виданої на її ім'я
зазначено, що 13/20 житлового будинку з
відповідними надвірними будівлями по
АДРЕСА_1 належала її матері - ОСОБА_3 на
підставі зазначених договорів
купівлі-продажу. В користуванні ОСОБА_3
знаходилась частина житлового будинку
А-1, загальною площею 91,6 кв.м., житловою
площею 56,2 кв.м.: тамбур - 7,1 кв.м., підвал -
6,3кв.м., кухня - 7,6 кв.м., кухня - 6,6 кв.м.,
житлові кімнати:7,7кв.м.,11.8кв.м., 18.7кв.м.,
18кв.м., сарай «Б» 29,6кв.м., східці а-2,а-3.

Наявність самочинного будівництва,
реконструкції, перепланування - не
виявлено.

Прибудова А-1 складається з 2-х
житлових кімнат, побудована до 1992 року,
тому не є самочинною, згідно інструкції
та постанови від 09.09.2006 року.

Той факт, що вказана прибудова
належала її матері підтверджується
довідками, наданими ОСОБА_4 та ОСОБА_5
для відчуження майна в нотаріальній
конторі, які свої частки в подальшому
продали її матері.

Крім того, згідно технічного
паспорта, який був виданий на ім'я
ОСОБА_3 09.09.1985 року, згідно вказаних
договорів купівлі-продажу в її
користуванні знаходились: кухня - 6,6
кв.м., житлові кімнати:7,7кв.м.,11.8кв.м.,
18.7кв.м., 18кв.м., тамбур 7,1кв.м., підвал
-6,3кв.м., сіни -7,6кв.м., сіни -7,8 кв.м..

Згідно вказаного технічного
паспорта у користуванні спадкодавця
матері позивачки самочинних будівель
не було.

Тому у власності матері знаходилось
13/20 житлового будинку, загальною площею
91,6 кв.м. та житловою - 56,2 кв.м. з
відповідними надвірними будівлями по
АДРЕСА_1.

Відповідно ст.1261 ЦК України, у першу
чергу на спадкування за законом мають
діти спадкодавця; ч.5 ст.1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини; ст.392 ЦК України,
власник може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, що засвідчує право
власності.

Позивачка просить визнати за нею
право власності на спадкове майно, що
залишилось після смерті матері ОСОБА_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а саме:
13/20 житлового будинку А-1 по АДРЕСА_1,
загальною площею 91,6 кв.м. та житловою -
56,2 кв.м., що складається з тамбура - 7,1
кв.м., підвала - 6,1 кв.м., кухні -7,6 кв.м.,
кухні - 7,8 кв.м., кухні- 6,6 кв.м., житлових
кімнат:7,7кв.м.,11.8кв.м., 18.7кв.м., 18кв.м.,
сарай «Б» 29,6кв.м., східці а-2,а-3. Просить
не стягувати з відповідача на її
користь судові витрати, які вона
понесла, у зв'язку з чим подала суду
відповідну заяву.

Позивачка в суді позов підтримала.
Просила його задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 подав заяву в
якій просить справу розглядати в його
відсутності. Позов визнає.

Свідок ОСОБА_6 інженер
Кам'янець-Подільського МБТІ суду
пояснила, що при ознайомленні з
матеріалами справи та вивченні
технічної документації будь-яких
порушень будівельних норм та правил не
виявлено, як не виявлено самочинного
будівництва. Під час оформлення
договору купівлі-продажу в 12.04.1977 році
не була врахована житлова площа
прибудови і ці приміщення на час
продажу фактично були, але не були
зазначені в договорі
купівлі-продажу.Тому вимоги позивачки
обґрунтовані.

Вивчивши матеріали справи,
проаналізувавши надані докази,
заслухавши позивачку, свідка, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
оскільки оснований на законі,
доведений в суді зібраними
документами у справі, не вірити яким у
суду не має підстав, повністю визнаний
самим відповідачем.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_3. Після її
смерті залишилось спадкове майно, а
саме 13/20 частини житлового будинку з
відповідними надвірними будівлями до
нього за АДРЕСА_1.

Спадкоємцями після смерті матері
є позивачка за заповітом та її брат , -
відповідач - ОСОБА_2 за законом. Брат
спадщину після смерті матері не
приймав, на спадкове майно не
претендує. Спору щодо спадкового майна
у них не має.

Зазначена частина житлового
будинку з надвірними будівлями
належала матері на підставі договору
купівлі-продажу від 12.04.1977 року,
відповідно до якого мати придбала у
ОСОБА_4 25 % житлового будинку з
відповідними надвірними будівлями і
прибудову та договору купівлі-продажу
від 09.06.1978 року, відповідно до якого
вона придбала у ОСОБА_5 40 %
шлакоблочного жилого будинку.

05.11.2013 року позивачка звернулась до
Першої Кам'янець-Подільської державної
нотаріальної контори з приводу
оформлення спадкового майна після
смерті матері та отримала
повідомлення державного нотаріуса, що
у договорах купівлі-продажу загальна
житлова площа будинку визначена 36,2
кв.м.. проте згідно технічного паспорта
від 30.08.2013 року та довідки
Кам'янець-Подільського МБТІ від 30.08.2013
року за №350 на зазначену частину
житлового будинку з відповідними
надвірними будівлями до нього загальна
житлова площа зазначена 82,7 кв.м.. В
договорі купівлі-продажу від 12.04.1977
року вже була вказана прибудова, яка
перейшла в користування ОСОБА_3, але
загальна житлова площа будинку не була
змінена, залишена 36,2 кв.м..

Крім того, в договорі
купівлі-продажу від 12.04.1977 року є
неоговорена в установленому законом
порядку дописка, а саме «прибудова». В
зв'язку з цим, їй рекомендовано
звернутись до суду для визнання права
власності на спадкове майно, в зв'язку з
відсутністю належних
правовстановлюючих документів.

Як перевірено судом, приміщення
добудови фактично існували на час
вчинення угоди. Тому вимоги позивачки
підлягають задоволенню.

Згідно довідки
Кам'янець-Подільського МБТІ №350 від
30.08.2013 року, виданої на її ім'я
зазначено, що 13/20 житлового будинку з
відповідними надвірними будівлями по
АДРЕСА_1 належала її матері - ОСОБА_3 на
підставі зазначених договорів
купівлі-продажу. В користуванні ОСОБА_3
знаходилась частина житлового будинку
А-1, загальною площею 91,6 кв.м., житловою
площею 56,2 кв.м.: тамбур - 7,1 кв.м., підвал -
6,3кв.м., кухня - 7,6 кв.м., кухня - 6,6 кв.м.,
житлові кімнати:7,7кв.м.,11.8кв.м., 18.7кв.м.,
18кв.м., сарай «Б» 29,6кв.м., східці а-2,а-3.

Прибудова А-1 складається з 2-х
житлових кімнат, побудована до 1992 року,
тому не є самочинною, згідно інструкції
та постанови від 09.09.2006 року.

Той факт, що вказана прибудова
належала матері позивачки
підтверджується довідками, наданими
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 для відчуження майна
в нотаріальній конторі, які свої частки
в подальшому продали її матері.

Згідно технічного паспорта, який
був виданий на ім'я ОСОБА_3 09.09.1985 року,
договорів купівлі-продажу в її
користуванні знаходились: кухня - 6,6
кв.м., житлові кімнати:7,7кв.м.,11.8кв.м.,
18.7кв.м., 18кв.м., тамбур 7,1кв.м., підвал
-6,3кв.м., сіни -7,6кв.м., сіни -7,8 кв.м..

Відповідно вказаного технічного
паспорта у користуванні матері
самочинних будівель не було, що
підтвердила в суді свідок інженер
Кам'янець-Подільського МБТІ ОСОБА_6.

Тому у власності матері позивачки
знаходилось 13/20 житлового будинку,
загальною площею 91,6 кв.м. та житловою -
56,2 кв.м. з відповідними надвірними
будівлями по АДРЕСА_1.

Відповідно ст.1261 ЦК України, у першу
чергу на спадкування за законом мають
діти спадкодавця; ч.5 ст.1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини; ст.392 ЦК України,
власник може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, що засвідчує право
власності.

Таким чином в суді доведено
обґрунтованість вимог позивачки, тому
її позов підлягає задоволенню з
вищенаведених підстав.

Оскільки позивачка просила не
стягувати з відповідача на її користь
судовий збір, суд вважає за необхідне
звільнити відповідача від сплати
судового збору.

На підставі ст.ст.15, 392,1261,1268 ЦК України,

керуючись ст.ст. 3,10,15,30,88,107, 208,209,213,215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на спадкове майно, що залишилось після
смерті матері ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а саме: 13/20 житлового
будинку А-1 по АДРЕСА_1, загальною площею
91,6 кв.м. та житловою - 56,2 кв.м., що
складається з тамбура - 7,1 кв.м., підвала
- 6,1 кв.м., кухні -7,6 кв.м., кухні - 7,8 кв.м.,
кухні- 6,6 кв.м., житлової кімнати- 7,7кв.м.,
житлової кімнати- 11.8кв.м., житлової
кімнати - 18.7кв.м., житлової кімнати -
18кв.м., сарай "Б", площею 29,6 кв.м., східці
а-2,а-3.

Звільнити ОСОБА_2 від сплати
судового збору на користь ОСОБА_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного
суду Хмельницької області через
Кам'янець-Подільський міськрайонний
суд на протязі десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя міськрайонного суду:
А.І.Лисюк