№ 233/1448/14-ц
15 квітня 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді
позивачів ОСОБА_1,
представника відповідача -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Костянтинівка справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Костянтинівської міської ради про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими спорудами, -
24 лютого 2014 року ОСОБА_1
звернулась в суд з позовом до
Костянтинівської міської ради про
визнання за нею права власності на
житловий будинок з господарськими
спорудами. Вона обґрунтовувала свої
вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її
чоловік, ОСОБА_3, після смерті якого
залишилося спадкове майно у вигляді
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1. По даним БТІ
право власності на будинок по вказаній
адресі зареєстровано за її чоловіком
на підставі договору купівлі-продажу
від 1 грудня 1983 року. Згодом цей будинок
було переобладнано під не жилий, а
поруч у 1989 році побудований новий
будинок (літ.«А-1»), реєстрація права
власності на який чоловіком за життя
зроблена не була. Вона проживала з
чоловіком у цьому домі з 1984 року по день
його смерті, і таким чином прийняла
спадщину, але по вказаній причині не
може одержати свідоцтво про право на
спадщину за законом на вказаний
будинок. Тому, просила визнати за нею
право власності на цей житловий
будинок з господарськими будівлями в
порядку спадкування після смерті
чоловіка, як за спадкоємцем за законом.
7 квітня 2014 року позивач ОСОБА_1
уточнила свої позовні вимоги, вказавши,
що на день смерті спадкодавця у
житловому будинку АДРЕСА_1 проживала
також ОСОБА_2, що є її та померлого
ОСОБА_3 дочкою. Оскільки ОСОБА_2 також є
спадкоємцем за законом після смерті
батька, то просила визнати за собою
право власності на1/2 частину цього
житлового будинку з господарськими
В цей же день, 7 квітня 2014 року
третя особа ОСОБА_2 заявила самостійні
вимоги до Костянтинівської міської
ради щодо предмету спору, та просила
визнати за нею право власності на 1/2
частину житловому будинку з
господарськими будівлями за АДРЕСА_1,
як за спадкоємцем за законом після
У судовому засіданні позивачі
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали позовні
вимоги, посилаючись на ті ж обставини,
що й у позовних заявах.
Представник відповідача в
судове засідання не явився, подав
заяву, в якій позов визнав повністю та
просить розглянути справу за його
Заслухавши позивачів,
дослідивши письмові докази, суд вважає,
що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до постанови
Кабінету Міністрів України №1035 від 9
вересня 2009 року «Про затвердження
Тимчасового порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного
типу, дачних та садових будинків з
господарськими спорудами і будівлями,
споруджених без дозволу на виконання
будівельних робіт» підставою для
оформлення права власності на приватні
житлові будинки садибного типу, дачні
та садові будинки з господарськими
спорудами і будівлями , споруджені до 5
серпня 1992 року, є висновок про
технічний стан будинку (будівлі),
складений бюро технічної
інвентаризації за формою, встановленою
Міністерством з питань
житлово-комунального господарства за
погодженням з Міністерством
регіонального розвитку та будівництва,
і документ, що засвідчує право
власності або користування земельною
ділянкою, на якій розташовані
зазначені об'єкти будівництва.
Відповідно до договору
купівлі-продажу від 1 грудня 1983 року
ОСОБА_3 придбав у власність житловий
дерев'яний будинок площею 12,8кв.м. з
господарськими спорудами,
розташований на земельній ділянці
910,0кв.м. по АДРЕСА_1 (а.с.18-19).
За даними КП «Костянтинівське
БТІ» право приватної власності на цей
будинок було зареєстровано за ОСОБА_3, а
також за підсумками останньої
інвентаризації стало відомо, що цей
будинок переобладнаний під житлову
будівлю, а поруч збудовано у 1989 році
новий житловий будинок (літ.«А-1»), право
власності на який не оформлювалось
Відповідно до висновку
Костянтинівського БТІ від 31 березня 2014
року про технічний стан об'єкту
нерухомого майна, будинок по АДРЕСА_1
побудований у 1989 році (а.с.55).
Оскільки ОСОБА_3 побудував новий
будинок у встановленому порядку на
земельній ділянці у 1989 році, то
прийняття його в експлуатацію законом
Позивачка ОСОБА_1 проживала з
ОСОБА_3 до дня його смерті у шлюбі,
зареєстрованому 27 серпня 1983 року (а.с.9).
Відповідно до ст.22 Кодексу про
шлюб та сім'ю України, майно, нажите
подружжям за час шлюбу, є його спільною
сумісною власністю. Кожен з подружжя
має рівні права володіння,
користування і розпорядження цим
Таким чином, позивачка ОСОБА_1 має
право на 1/2 частку житлового будинку, як
на майно, що знаходилось у спільній
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Костянтинівка
Донецької області помер ОСОБА_3 (а.с.8).
Після його смерті залишилося спадкове
майно у виді 1/2 частини вказаного вище
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1, і позивачі ОСОБА_1
та ОСОБА_2, що є його дочкою (а.с.41-42) є
спадкоємцями першої черги після смерті
чоловіка та батька, які прийняли
спадщину, оскільки постійно проживали
із спадкодавцем на час відкриття
спадщини (а.с.20-26).
Оскільки первинна реєстрація
права власності ОСОБА_3 на будинок
зроблена не була і правовстановлюючий
документ відсутній, то на підставі
ст.ст.380,392 ЦК України померлий ОСОБА_3 за
життя набув право власності на цей
будинок з надвірними будівлями.
Спадкоємцями на вказане майно
після смерті ОСОБА_3 є позивачі ОСОБА_1
та ОСОБА_2, тому на підставі ст.22 Кодексу
про шлюб та сім'ю України, ст.ст.392,1261,1268
ЦК України за ОСОБА_1 слід визнати право
приватної власності на 3/4 частини
житлового будинку з господарськими
будівлями, розташований по АДРЕСА_1, а
за ОСОБА_2 - право приватної власності
на 1/4 частину цього будинку з
господарськими будівлями.
Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК
України, ст.22 Кодексу про шлюб та сім'ю
України, ст.380,392,1261,1268 ЦК України, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Костянтинівської міської ради про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими спорудами
задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженкою с.Ол.Дружківка м.Дружківки
Донецької області, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право приватної
власності на 3/4 частини житлового
будинку літ.А-1 житловою площею 53,6кв.м.,
загальною площею 84,0кв.м.; сіні - літ.а-1;
погріб - літ.«а»; ганок з піддашком -
літ.І; літня кухня - літ.Б-1; веранда -
літ.б-1; сарай - літ.В-1; гараж - літ.Г-1;
вбиральня - літ.Д; водопровід - літ.Ж;
огорожа - №1-4, розташовані по АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженкою м.Костянтинівка Донецької
області, ідентифікаційний номер
НОМЕР_2, право приватної власності на 1/4
частину житлового будинку літ.А-1
житловою площею 53,6кв.м., загальною
площею 84,0кв.м.; сіні - літ.а-1; погріб -
літ.«а»; ганок з піддашком - літ.І; літня
кухня - літ.Б-1; веранда - літ.б-1; сарай -
літ.В-1; гараж - літ.Г-1; вбиральня - літ.Д;
водопровід - літ.Ж; огорожа - №1-4,
розташовані по АДРЕСА_1.
В решті позовних вимог
Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення - протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя