Суддя: Кошева О. А.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

06 лютого 2014 року Центрально-Міський
районний суд міста Горлівки Донецької
області у складі:

головуючого - судді Кошевої О.А.,

при секретарі - Нікуленковій Л.М.,

за участю позивачів - ОСОБА_1 (не
з'явилася)

представника відповідача - (не
з'явився)

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Горлівці цивільну
справу в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України
без фіксування судового процесу
технічними засобами цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Горлівської
міської ради про визнання права
власності на будинок в порядку
набувальної давності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із
позовом, в якому вказує, що з 09 жовтня 1963
року її сестра ОСОБА_2 перебувала у
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 (а.з.
№178). У березні 1996 року сестра позивача
захворіла і остання переїхала до неї де
і доглядала сестру до її смерті та вела
з нею та її сім'єю спільне господарство.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року сестра позивача
померла. Чоловік сестри ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Син сестри позивача
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року. На
підставі договору купівлі-продажу від
14.07.1964 року ОСОБА_3 належала ? частина
будинку АДРЕСА_1. Після їх смерті та по
теперішній час позивач продовжує
постійно проживати у спірному будинку,
зробила ремонт, сплачує усі комунальні
послуги, користується городом і садом.
Однак, ніяких документів на будинок
позивачка на своє ім'я не
переоформляла. Після смерті сестри
позивачка своєчасно у права
спадкування не вступила, так як не мала
матеріальної можливості та в
нотаріальній конторі їй рекомендували
звернутися до суду за захистом своїх
прав у порядку ст.344 ЦК України.

Таким чином, станом на момент її
звернення до суду з даним позовом,
спірний будинок, не має фактичних
власників, тобто вона є єдиною особою,
яка правомірно добросовісно та
безперервно володіє та користується
цим майном на протязі більше 10 років.

Просила постановити судове рішення,
яким визнати за нею право власності в
порядку набувальної давності на ?
частину будинку за адресою: АДРЕСА_1, що
складається з житлового будинку - літ.
«А-1» житловою площею 34,9 кв.м.

В судове засідання позивач не з'явився,
про час і місце розгляду справи
повідомлений належним чином, надав
суду заяву про розгляд справи за його
відсутності.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, надав суду клопотання де визнав
позов в повному обсязі та прохав
розглянути справу у його відсутність.

Суд, дослідивши письмові докази по
справі, вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню за наступних
підстав.

Відповідно до ст.344 ч.1 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Згідно з п.8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України, правила ст.344 ЦК
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
набрання чинності ЦК, тобто початком
перебігу строку такого володіння є 01
січня 2001р. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
набувається за рішенням суду.

Частинами 1,3 ст.397 ЦК України
встановлено, що володільцем чужого
майна є особа, яка фактично тримає його
у себе. Зокрема це є особи, які
володіють такою річчю без правової
підстави. Фактичне володіння майном
вважається правомірним, якщо інше не
випливає із закону або не встановлено
рішенням суду.

Судом встановлено, що з 09 жовтня 1963 року
сестра позивача ОСОБА_2 перебувала у
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3, а.з. №178
(а.с.6).

У березні 1996 року сестра позивача
захворіла і остання переїхала до неї де
і доглядала сестру до її смерті та вела
з нею та її сім'єю спільне господарство,
про що свідчить акт обстеження
житлово-побутових умов від 23.10.2013 року
(а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року сестра позивача
ОСОБА_5 померла, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть (а.с.9).
Чоловік сестри ОСОБА_6 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть (а.с.8). Син
сестри позивача ОСОБА_4 (свідоцтво про
народження а.с.5) помер ІНФОРМАЦІЯ_3
року, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть (а.с.7).

На підставі договору купівлі-продажу
від 14.07.1964 року за реєстром №9513, ОСОБА_3
належала ? частина будинку АДРЕСА_1
(а.с.15-16).

Єдиним спадкоємцем є позивач. Після
смерті спадкодавців та по теперішній
час позивач продовжує постійно
проживати у спірному будинку, зробила
ремонт, сплачує усі комунальні послуги,
користується городом і садом. Однак,
ніяких документів на будинок позивачка
на своє ім'я не переоформляла, так як
нотаріальне оформлення вказаного
майна, виявилось неможливим.

Про те, що позивач добросовісно володіє
спірним домоволодінням та проживає в
ньому з березня 1996 року, було відомо
всім сусідам.

Це також підтверджується актами про її
фактичне проживання в цьому будинку
підписаному сусідами (а.с.10, 12).

Таким чином, володіння позивачем
ОСОБА_1 спірним домоволодінням є
добросовісним, оскільки обставини
набуття нею речових прав стосовно
спірного домоволодіння - володіння та
користування вказують на відсутність
будь-яких неправомірних дій з її
боку.

Тому, станом на момент звернення
позивача до суду з даним позовом,
спірне домоволодіння, не мало
фактичних власників, тобто позивач є
єдиною особою, яка правомірно
добросовісно та безперервно володіє
та користується цим майном на
протязі більше 10 років.

Відповідно до ст.344 ЦК України, п.8
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України(в редакції 2004р.) позивач ОСОБА_1
добросовісно, відкрито, безперервно та
безтитульно володіє ? частиною будинку
АДРЕСА_1 протягом більше десяти років з
початку перебігу строку такого
володіння, тобто з 01 січня 2001р., а тому
вона набула право власності на вказане
домоволодіння за набувальною давністю.

На підставі викладеного, суд вважає за
можливе задовольнити позовні вимоги
ОСОБА_1 та визнати за нею право
власності в порядку набувальної
давності на ? частину будинку АДРЕСА_1,
що складається з житлового будинку -
літ. «А-1» житловою площею 34,9 кв.м.

Керуючись ст.ст.15, 16, 344, 397 ЦК України;
ст.ст.10, 60, 114, 221-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Горлівської
міської ради про визнання права
власності на будинок в порядку
набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на ? частину
будинку за адресою: АДРЕСА_1, що
складається з житлового будинку - літ.
«А-1» житловою площею 34,9 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Центрально-Міській районний суд міста
Горлівки суд Донецької області
протягом 10 днів з дня його оголошення. У
разі якщо рішення було постановлено
без участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
О. А. Кошева