Справа № 579/31/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

30 січня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

в складі: судді - Сірої
Г.І.,

за участі секретаря -
Печенової Л.В.,

з участю представника позивача -
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кролевець справу за
позовом ОСОБА_2 до Ленінської сільської
ради Кролевецького району про
встановлення факту належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями померлій та
визнання права власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася до суду 10.01.2014 року з
указаним позовом, мотивуючи свої
вимоги тим, що в АДРЕСА_1 розташований
житловий будинок загальною площею 62,4
кв.м, житловою площею 27,3 кв.м з
господарськими будівлями: сарай
літ.«Б», літня кухня літ.«В», баня
літ.«Г», сарай літ.«Д», колодязь літ.«к»,
погріб літ. «пг», огорожа літ. «N», право
власності на який в КП «Кролевецьке
РБТІ» не зареєстровано. Вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями становить 90898,00 грн. Будинок
знаходиться в стані, придатному для
проживання, процент зносу становить 50 %.

За погосподарськими книгами
Ленінської сільської ради
вищевказаний будинок було зведено у 1955
році. Статус двору - колгоспний. ОСОБА_3
була головою даного двору.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, була
зареєстрована і постійно проживала в
селі Любитове Кролевецького району
Сумської області. На момент смерті
разом з ОСОБА_3 проживала вона, її дочка,
ОСОБА_2.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 померла у
с.Любитове Кролевецького району
Сумської області. Заповіту померла не
залишила.

Чоловік спадкодавиці помер раніше -
ІНФОРМАЦІЯ_6.

Вона 28.04.1965 року зареєструвала шлюб з
ОСОБА_4, змінивши прізвище ОСОБА_2 на
ОСОБА_2.

Таким чином, на день смерті
спадкодавиці спадкоємцем за законом
першої черги у відповідності до ст.529 ЦК
УРСР року була вона, донька померлої.

Протягом шести місяців з дня відкриття
спадщини вона фактично вступила в
управління та володіння спадковим
майном, оскільки на час відкриття
спадщини і по теперішній час проживає у
даному будинку, а також вчиняла та
вчиняє всі дії для підтримки
господарства, проводила поточні
ремонти, користувалася земельною
ділянкою, а тому відповідно ч.1 ст.549 ЦК
Української РСР є такою, що прийняла
спадщину. Про відмову від спадщини вона
не заявляла.

Згідно рішення виконкому Ленінської
сільської ради №43 від 20.12.1993 року їй,
ОСОБА_2, була безоплатно передана у
приватну власність земельна ділянка
загальною площею 0,55 га, з них 0.25 га - для
обслуговування житлової забудови та 0,30
га - для ведення особистого селянського
господарства, яка розміщена в АДРЕСА_1.
Державний акт на земельну ділянку не
видавався.

Інших спадкоємців, крім неї, позивачки
по справі, немає.

На сьогодні право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1, який належав
померлій ОСОБА_3, зареєструвати
неможливо, оскільки відповідно до п.7
ст. 16 Закону України «Про реєстрацію
речових прав на нерухоме майно», для
здійснення реєстрації права власності
на нерухоме майно, заяву повинен подати
власник або уповноважена ним особа.
Тому для встановлення зазначеного
факту вона змушена звернутись до суду з
указаним позовом. Від встановлення
зазначеного факту залежить можливість
визнання за нею, ОСОБА_2, права
власності на вказане нерухоме майно в
порядку спадкування за законом.

Представник позивачки в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі та просить суд їх
задовольнити з підстав, зазначених в
позовній заяві.

Ленінська сільська рада Кролевецького
району надала письмову заяву, з якої
вбачається, що заперечень проти позову
ОСОБА_2 сільська рада не має та просить
справу розглядати у відсутність їх
представника (а.с.30).

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши письмові докази,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
літ.А-1 з господарськими будівлями: два
сараї літ.Б, Д, літня кухня літ.В, баня
літ.Г, колодязь літ. к, погріб літ. пг,
огорожа літ.N. Загальна площа будинку
становить 62,4 кв.м, житлова площа - 27,3
кв.м, вартість житлового будинку з
господарськими будівлями становить 90898
грн. 00 коп. Право власності на
зазначений житловий будинок з
господарськими будівлями в КП
«Кролевецьке районне бюро технічної
інвентаризації» не зареєстроване
(а.с.8).

Згідно довідки виконкому Ленінської
сільської ради від 19.11.2013 року №304,
виданої за відповідними записами
погосподарських книг Ленінської
сільської ради (а.с.21), будинок в АДРЕСА_1
був зареєстрований за ОСОБА_3. Тип
вищезазначеного двору - колгоспний. Рік
побудови будинку - 1955р. ОСОБА_3 була
головою даного двору та проживала в
вищезазначеному будинку разом з
членами своєї родини:

дочкою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3;

зятем ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в селі
Любитове Кролевецького району (а.с.20).
Відкрилася спадщина на належне їй
майно.

Як вбачається з довідки Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори, інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) та інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтва про
право на спадщину) після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 спадкова справа не
заводилась. Інформація щодо заповіту,
посвідченого від імені ОСОБА_3, в
Спадкому реєстрі відсутня (а.с.31-33).

Відповідно до ст.529 ЦК УРСР (1963 р.) при
спадкуванні за законом спадкоємцями
першої черги є діти, дружина і батьки.
Єдиним спадкоємцем першої черги
спадкоємців за законом ОСОБА_3 є її
дочка ОСОБА_2 (а.с.18), яка після укладення
шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_2 (а.с.17).

ОСОБА_2 проживала разом із
спадкодавицею ОСОБА_3 на момент її
смерті, що підтверджується довідкою
виконкому Ленінської сільської ради
від 19.11.2013 року №305 (а.с.24), фактично
вступила в управління та володіння
спадковим майном, а тому відповідно до
ст. 549 ЦК УРСР є такою, що прийняла
спадщину.

Підтвердженням того факту, що ОСОБА_2
прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3
свідчить те, що згідно рішення
виконкому Ленінської сільської №43 від
20.12.1993 року ОСОБА_2 була безоплатно
передана у приватну власність земельна
ділянка загальною площею 0,55 га, з них 0.25
га - для обслуговування житлової
забудови та 0,30 га - для ведення
особистого селянського господарства,
яка розташована в АДРЕСА_1 (а.с.25).

Оформити спадщину на житловий будинок
з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 позивачка не
може, оскільки право власності на
вказане нерухоме майно не
зареєстровано в Кролевецькому РБТІ
(а.с.8). В теперішній час виготовлена
технічна документація на житловий
будинок по АДРЕСА_1 (а.с.10-14), однак
реєстрація будинку як нерухомості в
установленому порядку неможлива в
зв'язку зі смертю ОСОБА_3.

Оскільки, при розгляді справи в суді
маються достатні докази, які свідчать
про те, що ОСОБА_3 на законних підставах
володіла на праві власності житловим
будинком з господарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1, тому вказаний
факт слід встановити за рішенням суду.
Оскільки позивачка шляхом вчинення
певних дій у встановленому законом
порядку прийняла спадщину на житловий
будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1, після смерті
ОСОБА_3, інші спадкоємці першої черги
спадкоємців за законом чи спадкоємці
за заповітом відсутні, тому право
власності на вказане нерухоме майно
слід визнати за ОСОБА_2.

На підставі викладеного, відповідно до
ст.ст. 524-527, 529, 549 ЦК УРСР (1963р.), ст. ст.391,
392 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212,
214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1:
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 62,4 кв.м, житловою - 27,3 кв.м, два
сараї літ. Б, Д, літня кухня літ.В, баня
літ.Г, колодязь літ. к, погріб літ. пг,
огорожа літ.N, загальною вартістю 90898,00
грн., ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в
с.Любитове Кролевецького району
Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок
літ. А-1 загальною площею 62,4 кв.м,
житловою - 27,3 кв.м, два сараї літ. Б, Д,
літня кухня літ.В, баня літ.Г, колодязь
літ. к, погріб літ. пг, огорожа літ.N,
загальною вартістю 90898,00 грн., в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в
с.Любитове Кролевецького району
Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Г. І. Сіра