Справа № 692/1421/14-ц
Провадження № 2/692/413/14
Драбівський районний суд
за участі представників
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Драбів цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до Свічківської
сільської ради Драбівського району
Черкаської області, Головного
управління Держземагенства у
Черкаській області, Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_4 про визнання права
на завершення приватизації земельної
ділянки в порядку спадкування,-
Позивач звернувся до суду із
позовною заявою, в якій просив визнати
за ним право власнсті на земельну
ділянку площею 1, 44 га для ведення
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована в адміністративних
межах Свічківської сільської ради,
зобов»язати ТОВ «Надір» виготовити
технічну документацію для проведення
державної реєстрації права власності
на земельну ділянку площею 1,44 га для
ведення сільськогосподарського
виробництва, яка розташована в
адміністративних межах Свічківської
сільської ради за ОСОБА_3.
В ході судового розгляду справи
27.11.2014 року позивач змінив позовні
вимоги, просив визнати за ним право на
завершення приватизації земельної
ділянки площею 1, 44 га, яка розташована в
адміністративних межах Свічківської
сільської ради (процедуру приватизації
на яку розпочала спадкодавець ОСОБА_5) в
порядку спадкування, зобов»язати
Свічківську сільську раду включити
ОСОБА_3 до оновленого в 2014 році списку
осіб- працівників соціальної сфери, що
мають право на приватизацію земельних
ділянок, зобов»язати належного
відповідача ПП ОСОБА_6 виготовити
(завершити) технічну документацію для
проведення державної реєстрації права
власності на земельну ділянку площею
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована в адміністративних
межах Свічківської сільської ради за
В судовому засіданні представник
позивача змінені позовні вимоги
уточнив, просив виключити і не
розглядати вимогу, в якій позивач
просив зобов»язати Свічківську
сільську раду включити ОСОБА_3 до
оновленого в 2014 році списку осіб-
працівників соціальної сфери, що мають
право на приватизацію земельних
ділянок, решту вимог просив задоволити.
Пояснив суду, що 10 лютого 2014 року
померла мати позивача. За життя вона
отримала дозвіл на розробку технічної
документації по виділенню земельного
паю як працівнику соціальної сфери,
оскільки працювала до пенсії вчителем
в школі. Проте, не дочекавшись розробки
документації на земельну ділянку, вона
померла. Позивач прийняв спадщину
після смерті матері, тому вважає, що і
право на земельну ділянку в порядку
спадкування має бути визнано за ним.
Причиною тривалого розроблення
технічної документації назвав зміни в
земельному законодавстві, які привели
до черг при реєстрації земельних
ділянок в державному реєстрі земель та
при затвердженні документації.
Представник відповідача -
Свічківської сільської ради ОСОБА_2
позов визнала, пояснила, що в 2011 році
фактично почала виготовлятись
технічна документація для 29
працівників соціальної сфери
с.Свічківка. Проте за цей період 2
чоловік померли, 2 було відмовлено, тому
потрібно було оновлювати список, де
залишилось 25 чоловік. Крім того,
змінювалось законодавство і
представники Віддліу Держземагенства
в Драбівському районі постійно
вимагали перероблення технічної
Представник відповідача -
Головного управління Держземагенства
в Черкаській області в судове
засідання не з»явився, в письмовій
заяві до суду позовні вимоги не визнав,
посилаючись на те, що лист Драбівської
районної державної адміністрації від
30.08.2011 року, яким надавався дозвіл на
розробку проекту із землеустрою, не є
організаційно-розпорядчим актом
індивідуальної дії, з 01.01.2013 року до
повноважень райдержадміністрацій не
відноситься розпорядження землями
сільськогосподарського призначення
за межами населених пунктів, ОСОБА_5
померла до прийняття рішення органу
виконавчої влади про передачу
земельної ділянки у власність та
реєстрації права на земельну ділянку,
тобто не виникло об»єкта успадкування.
Відповідач - фізична особа-
підприємець ОСОБА_4 позовні вимоги
визнав частково, пояснив, що в 2011 року
до нього звернувся замовник -
представник працівників соціальної
сфери с.Свічківка, які згідно списку
Свічківської сільської ради отримали
райдержадміністрації на розроблення
проекту із землеустрою. Він до вересня
2012 року фактично виконав всі необхідні
роботи і земельні ділянки були
сформовані, їм присвоєно було
кадастрові номери, в тому числі і
ділянці ОСОБА_5 Тому він передав
документацію замовнику для
затвердження. Але із-за змін в
законодавстві та смерті окремих осіб,
які були включені до списку, технічна
документація неодноразово
перероблялась, а особи, яким виділялись
земельні ділянки, правовстановлюючих
документів так і не отримали.
Суд, вислухавши пояснення сторін,
вивчивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає до задоволення з
В судовому засіданні встановлено,
що позивач ОСОБА_3 є сином та
спадкоємцем майна ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
право на спадщину за законом від 3
За життя ОСОБА_5 як працівник
соціальної сфери отримала право на
приватизацію земельної ділянки в
адміністративних межах Свічківської
сільскої ради згідно її заяви від 27.04.2007
року та була включена до списку осіб,
які претендують на одержання земельних
ділянок із земель запасу в
адміністративних межах Свічківської
сільської ради. Разом з іншими
претендентами - працівниками культури,
освіти та охорони здоров»я, включеними
до вказаного списку, ОСОБА_5 отримала
дозвіл на розробку проекту із
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок для ведення товарного
сільськогосподарсьбкого виробництва
із земель державної власності, які
знаходяться в адміністративних межах
Свічківської сільської ради, що
підтверджується копією письмового
дозволу від 30.08.2011 року Драбівської
райдержадміністрації № 34-011-02/243.
Із досліджених в судовому
засіданні матеріалів проекту із
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок загальною площею 45,06 га
працівникам культури, освіти та
медицини жителям с. Свічківка у
власність для ведення особистого
селянського господарства із земель
державної власності, що розташовані в
адміністративних межах Свічківської
сільської ради, встановлено, що
земельна ділянка, яка виділялась
ОСОБА_5, є фактично сформованою,
оскільки було визначено її площу 1, 44 га,
межі, присвоєно кадастровий номер
земельного кодастру були внесені 24.09.2012
Згідно ч.1ст.79-1 ЗК України,
формування земельної ділянки полягає у
визначенні земельної ділянки як
об'єкта цивільних прав. Формування
земельної ділянки передбачає
визначення її площі, меж та внесення
інформації про неї до Державного
земельного кадастру.
Проте, на час розгляду справи
приватизація цієї ділянки не була
завершена, оскільки проект землеустрою
не був погоджений та затверджений, не
були оформлені правовстановлюючі
документи та не було зареєстровано
речові права ОСОБА_5 у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
Відповідно до ч. 1 ст. 25 Земельного
кодексу України, при приватизації
земель державних і комунальних
сільськогосподарських підприємств,
установ та організацій земельні
ділянки передаються працівникам цих
підприємств, установ та організацій,
працівникам державних та комунальних
закладів освіти, культури, охорони
здоров'я, розташованих на території
відповідної ради, а також пенсіонерам з
їх числа з визначенням кожному з них
земельної частки (паю).
Суд прийшов до висновку, що ОСОБА_5
мала право на приватизацію земельної
ділянки, отримала відповідний дозвіл,
проте не набула права власності на
визначену їй в Державному земельному
кадастрі земельну ділянку, оскільки не
отримала правовстановлюючих
документів та не зареєструвала свої
речові права на неї.
Відповідно ч.1 ст.125 ЗК України ( в
редакції чинній на момент смерті
ОСОБА_5), право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.
В той же час, позивач як
спадкоємець має право на завершення
приватизації земельної ділянки, яка
підлягала виділенню його матері
згідно закону та на державну
реєстрацію речових прав на виділену
ОСОБА_5 земельну ділянку на своє ім»я.
В інформаційному листі від 16.05.2013
№ 24-753/0/4-13 «Про практику розгляду
цивільних справ про спадкування» Вищий
спеціалізований суд з розгляду
цивільних і кримінальних справ вказав,
що якщо спадкодавець не набув права
власності на земельну ділянку згідно
зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру
приватизації земельної ділянки
відповідно до чинного законодавства
України, а органами місцевого
самоврядування відмовлено спадкоємцям
у завершенні процедури приватизації,
то спадкоємці мають право звертатися
до суду із позовами про визнання
відповідного права в порядку
спадкування - права на завершення
приватизації та одержання державного
акта про право власності на землю на
ім'я спадкоємця, а не права власності на
Таким чином, є підстави
зобов»язати Фізичну особу-підприємця
«ОСОБА_4» завершити виготовлення
технічної документації для проведення
державної реєстрації речових прав на
земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства,
яка виділялась ОСОБА_5 та яка
розташована в адміністративних межах
Свічківської сільскої ради на ім»я
Керуючись ст.ст.57ч.2, 88,
208,209,210,212,214,215 ЦПК України, с у д,-
Позов ОСОБА_3 задоволити.
Визнати за ОСОБА_3 право на
завершення приватизації земельної
ділянки для ведення особистого
селянського господарства площею 1,44 га,
яка розташована в адміністративних
межах Свічківської сільської ради та в
процесі приватизації виділялась
ОСОБА_5 як працівнику соціальної сфери,
в порядку спадкування після її смерті,
Зобов»язати Фізичну особу -
підприємця ОСОБА_4 завершити
виготовлення технічної документації
для проведення державної реєстрації
права власності на земельну ділянку
для ведення особистого селянського
господарства площею 1,44 га, яка
розташована в адміністративних межах
Свічківської сільскої ради, на ім»я
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до апеляційного
суду Черкаської області через
Драбівський районний суд.