Справа № 495/8070/13-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
11 березня 2014 року
Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області
у складі: головуючого - одноособово
судді Боярського О.О.
при секретарі - Рачицькій І.А.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Білгород-Дністровському
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Білгород-Дністровської міської ради,
третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмета спору служба у
справах дітей Білгород-Дністровської
міської ради про визнання наймачем
Позивач звернулася до суду з позовом до
Виконавчого комітету
Білгород-Дністровської міської ради,
третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог щодо предмета спору служба у
справах дітей Білгород-Дністровської
міської ради про визнання наймачем
житлового будинку, вказуючи, що вона
разом із своїми неповнолітніми дітьми
вже тривалий час проживає за адресою:
АДРЕСА_1. Власником 1/4 частини житлового
будинку, де проживає позивач є ОСОБА_2,
за якою ОСОБА_1 доглядала та допомогала
їй по господарству. Після смерті ОСОБА_2
позивач продовжує проживати за
вказаною адресою, однак позбавлена
можливості переоформити особовий
рахунок на своє ім'я, оскільки
Виконавчим комітетом
Білгород-Дністровської міської ради їй
було відмовлено у наданні спірного
житлового приміщення, оскільки вона не
була членом сім'ї наймача та не
перебуває на квартирному обліку у
виконавчому комітеті
Білгород-Дністровської міської ради
для поліпшення житлових умов.
Позивач у судове засідання не
з'явилася, згідно письмової заяви
просить справу розглядати у її
відсутності, позовні вимоги підтримує
та просить задовольнити. У разі неявки
відповідача не заперечує проти
заочного розгляду справи.
Представник відповідача, Виконавчого
комітету Білгород-Дністровської
міської ради у судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду
справи повідомлявся належним чином,
причини неявки суду не відомі.
Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору, служби у справах дітей
Білгород-Дністровської міської ради, у
судове засідання не з'явився, згідно
письмової заяви просить справу
розглядати у його відсутності, проти
задоволення позовних вимог не
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Вивчивши матеріали справи, дослідивши
надані докази, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлено, що ОСОБА_1 разом зі
своїми неповнолітніми дітьми ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3
проживають за адресою: АДРЕСА_1.
Власником 1/4 частини житлового будинку,
в якому проживає позивач була ОСОБА_2,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6, що не
заперечується і відповідачем. За життя
позивач доглядала ОСОБА_2, допомагала
Після смерті останньої, для можливості
переоформлення особового рахунку на
своє ім'я, позивач звернулася до
виконавчого комітету
Білгород-Дністровської міської ради та
отримала відповідь від 02.07.2013 року
№К-99-010/п/1889 року, згідно якої їй було
повідомлено про неможливість надання
Підставою для відмови стало те, що
ОСОБА_1 не була членом сім'ї ОСОБА_2, а
тому не має права на переоформлення
Однак, суд не може погодитися із
викладеним з огляду на наступне.
Підтвердженням спільного проживання
позивача із померлою у вказаній
частині будинку є наявний у матеріалах
справи акт соціального інспектування
від 12.08.2013 року №95, складений
Білгород-Дністровським міським
центром соціальних служб для сім'ї,
дітей та молоді, яким зафіксовано факт
проживання позивача із неповнолітніми
дітьми за адресою: АДРЕСА_1.
Довідками від 22.07.2013 року
Білгород-Дністровською міської
лікарні дитячої поліклініки
підтверджується, що позивач з
неповнолітніми дітьми проживає за
адресою: АДРЕСА_1 та перебувають під
наглядом в дитячій поліклініці.
Відповідно до ст. 64 ЖК України члени
сім'ї наймача, які проживають разом з
ним, користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення. Членами сім'ї наймача може
бути визнано й інших осіб, якщо вони
постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.
З огляду на те, що позивач тривалий час
проживала із померлою ОСОБА_2 в
спірному житловому будинку,
здійснювала догляд за нею, вони вели
спільне господарство суд вважає, що
позивач набула статусу члена сім'ї
Після смерті ОСОБА_2 рішенням
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 25.10.2011 року по справі 2-о-48/11 1/4
частина житлового будинку за адресою
АДРЕСА_1 передано до комунальної
власності територіальної громади
міста Білгород-Дністровського в особі
Білгород-Дністровської міської ради.
Таким чином 1/4 частина зазначеного вище
житлового будинку є комунальною
власністю територіальної громади.
Відповідно до ст. 106 ЖК України
повнолітній член сім'ї наймача має
право з відома наймача і решти
проживаючих спільно з ним членів сім'ї
зажадати визнання його наймачем за
раніше укладеним договором найму
житлового приміщення замість
колишнього наймача. Таке ж право у разі
смерті наймача або втрати ним права на
житлове приміщення належить будь-якому
членові сім'ї наймача.
Відповідно до ст. 47 Конституції
України, кожен має право на житло,
Держава створює умови, за яких
кожний громадянин матиме змогу
побудувати житло, придбати його у
власність або взяти в оренду.
Громадянам, які потребують соціального
захисту, житло надається державою та
органами місцевого самоврядування
безоплатно або за доступну для них
плату відповідно до закону.
Ніхто не може бути примусово
позбавлений житла інакше як на
підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до ст. 9 Житлового кодексу
Української РСР, ніхто не може бути
виселений із займаного жилого
приміщення або обмежений у праві
користування жилим приміщенням інакше
як з підстав і в порядку, передбачених
Позивач належним чином сплачує всі
необхідні комунальні послуги, утримує
житло в належному стані, іншого житла
крім цього у неї немає, та як член сім'ї
померлого наймача має право на
визнання її наймачем спірної частини
Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позов ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Білгород-Дністровської
міської ради, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору служба у справах дітей
Білгород-Дністровської міської ради
про визнання наймачем житлового
будинку - є обґрунтованим, доведеним і
таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 9,64,106 ЖК Україна, ст.
ст. 10, 11, 60, 61, 74, 82, 209, 213-215, 224- 226 ЦПК
України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого
комітету Білгород-Дністровської
міської ради, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору служба у справах дітей
Білгород-Дністровської міської ради
про визнання наймачем житлового
будинку- задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 наймачем 1/4 частини
житлового будинку по АДРЕСА_1.
Зобов'язати Виконавчий комітет
Білгород-Дністровської міської ради
видати ОСОБА_1 ордер на право
проживання в 1/4 частині житлового
будинку по АДРЕСА_1 складом сім'ї три
особи: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: