Справа № 267/7027/13-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 лютого 2014 року
м.
Макіївка

Гірницький районний суд м.
Макіївки Донецької області в складі:

головуючого судді
Коцюбинської Ю.Д.
при
секретарі Мирошниченко
О.Л.

за участю:

позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Макіївці справу за
позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської
ради Донецької області про визнання
права власності в порядку набувальної
давності,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2013 року ОСОБА_1 звернулась до
суду із позовом до Макіївської міської
ради Донецької області про визнання
права власності в порядку набувальної
давності на нерухоме майно,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала та суду пояснила, що
квартира, розташована за адресою:
АДРЕСА_1 належить на праві власності
ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом
про право власності на житло від 13.03.2002
року. В 2002 році зі згоди ОСОБА_2 вона
вселилась до квартири та
зареєструвалась в неї. З того часу вони
почали проживати однією сім'єю, так як
інших родичів бабуся не мала.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 померла. Після
її смерті спадкова справа не
заводилась. Вона постійно проживала в
квартирі, сплачувала комунальні
послуги, робила ремонти, а тому
добросовісно заволоділа нерухомим
майном та продовжує відкрито та
безперервно володіти до теперішнього
часу, тобто протягом десяти років.
Просила визнати за нею право власності
в порядку набувальної давності на
квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1

Представник відповідача, Макіївської
міської ради Донецької області, у
судове засідання не з'явився, про
розгляд справи був повідомлений
належним чином.

Вислухавши пояснення позивача,
вивчивши матеріали справи і дослідивши
надані докази, суд у межах заявлених
позовних вимог установив наступне.

На підставі свідоцтва про право
власності на житло, виданого
управлінням по обліку, розподілу та
приватизації житла 13 березня 2002 року
ОСОБА_2 належить квартира АДРЕСА_1. (а. с.
7)

Відповідно до особового рахунку та
домової книги на квартиру, розташовану
за адресою: АДРЕСА_1 в жилому приміщенні
з 17 квітня 2002 року зареєстрована ОСОБА_1
(а. с. 8, 31)

Із свідоцтва про смерть, виданого
відділом реєстрації актів
громадянського стану Гірницького
районного управління юстиції м.
Макіївки 17 січня 2003 року вбачається, що
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року. (а. с. 6)

Згідно відомостям П'ятої Макіївської
державної нотаріальної контори після
смерті ОСОБА_2 спадкова справа не
заводилась. (а. с. 45, 46)

Відповідно до довідки - акту,
виданого АВЖБ «Вікторія» 24.10.2013 року,
ОСОБА_1 у період з 17.04.2002 року по
теперішній час проживає за адресою:
АДРЕСА_1 (а. с. 33)

Із квитанцій про сплату комунальних
послуг по квартирі АДРЕСА_1 вбачається,
що ОСОБА_1 сплачує зазначені платежі. (а.
с. 10-12, 34-35).

Стаття 41 Конституції України (254в/96-ВР)
встановлює, що право приватної
власності набувається в порядку,
визначеному законом. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є
непорушним.

Відповідно до вимог статті 344
Цивільного кодексу України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом пяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

До нерухомих речей (нерухоме майно,
нерухомість) відповідно до положень
частини першої статті 181 ЦК України
належать земельні ділянки, а також
об'єкти, розташовані на земельній
ділянці, переміщення яких є неможливим
без їх знецінення та зміни їх
призначення.

Зі змісту норми статті 344 ЦК України
випливає, що право на об'єкт власності
житловий будинок, у порядку
набувальної давності, яке належить до
суб'єктивних прав громадянина,
набувається за умови: добросовісності
заволодіння майном на законних
підставах; продовження володіння
чужим майном відкрито та безперервно,
тобто очевидно для третіх осіб;
володіння майном протягом
встановленого законом десятирічного
строку.

Відповідно до вимог цивільного
законодавства володіння визнається
добросовісним, якщо володілець не знав
і не міг знати про те, що він володіє
чужим нерухомим майном, а обставини, у
зв'язку з якими у нього виникло
володіння чужою річчю, не давало
найменшого сумніву стосовно
правомірності набуття майна.
Незаконний володілець на протязі
всього часу володіння майном повинен
бути впевнений, що на це майно не
претендують інші особи, він отримав це
майно з підстав, достатніх для того, щоб
мати право власності на нього.

Згідно положенням частини 2 статті 328
ЦК України право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Проаналізувавши встановлені обставини
по справі, оцінивши представлені
сторонами в порядку статті 60 ЦПК
України докази в їх сукупності, суд
дійшов висновку, що ОСОБА_1
добросовісно заволоділа майном ОСОБА_2,
оскільки у неї не було сумніву стосовно
правомірності його набуття, на нього не
претендували інші особи. Відсутні
будь-які докази набуття позивачем
права на спірне майно злочинним шляхом,
чи способом, який завідомо суперечить
основам правопорядку та моралі.

Враховуючи, що позивач добросовісно
заволоділа чужим майном, відкрито і
безперервно, очевидно для третіх осіб
продовжує володіти житлом протягом
встановленого законом десятирічного
строку, отримала зазначене майно з
підстав, достатніх для того, щоб мати
право власності на нього, суд визнає, що
ОСОБА_1 набула право власності на
квартиру, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1 у порядку набувальної
давності.

На підставі вищенаведеного, керуючись
статтями 11, 60, 88, 212-215 Цивільного
процесуального кодексу України,
статями 181, 328,344, 379, 380 Цивільного
кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської
ради Донецької області про визнання
права власності в порядку набувальної
давності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на нерухоме майно - квартиру,
що розташована за адресою: АДРЕСА_1 в
порядку набувальної давності.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду Донецької
області через Гірницький районний суд
м. Макіївки Донецької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ