справа № 109/528/14-ц
провадження № 2/109/222/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2014 року
смт Красногвардійське

Красногвардійський районний суд
Автономної Республіки Крим у складі

головуючого - судді Проскурні С.М.,

секретаря - Грабовенко К.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Красногвардійське
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Октябрської селищної ради про визнання
в порядку успадкування за
законом прав та обов'язків забудовника,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 07 лютого 2014 року звернувся до
суду з позовом до Октябрської селищної
ради про визнання в порядку
успадкування за законом після смерті
ОСОБА_3 прав та обов'язків забудовника
земельної ділянки, розташованої
АДРЕСА_1, виділеної під будівництво та
обслуговування житлового будинку.

Вимоги мотивовані смертю
забудовника до завершення будівництва,
яке здійснювалось згідно із законом.

У судове засідання особи, які беруть
участь у справі, повідомлені про дату,
час і місце розгляду
справи, не з'явились, просили
розглядати справу за їх відсутності,
надавши відповідні письмові заяви до
канцелярії суду.

Позивач підтримав позовні вимоги,
просив їх задовольнити.

Відповідачем Октябрською селищною
радою позовні вимоги ОСОБА_1 визнані.

Відповідно до частини другої статті 158
Цивільного процесуального кодексу
України (далі - ЦПК України) особи, які
беруть участь у справі, мають право
заявити клопотання про розгляд справи
за їх відсутності.

Згідно з частиною другою статті 197 ЦПК
України у разі неявки в судове
засідання всіх осіб, які беруть участь
у справі, чи в разі якщо відповідно до
положень цього Кодексу розгляд справи
здійснюється судом за відсутності
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд вважає
позовні вимоги такими, що підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статей 10, 11 ЦПК України
цивільне судочинство здійснюється
на засадах змагальності сторін.

Сторони мають рівні права щодо подання
доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості.

Суд сприяє всебічному і повному
з'ясуванню обставин справи і розглядає
цивільні справи в межах заявлених
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з частиною третьою статті 10,
частиною першою статті 60 ЦПК України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до частини четвертої статті
174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є внуком ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про його
народження та свідоцтвом про
народження батька ОСОБА_4 (а.с.7-8).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).

Після смерті спадкодавця заяву
про прийняття спадщини за законом
подав ОСОБА_1.

За повідомленням приватного
нотаріуса Красногвардійського
районного нотаріального округу АР Крим
ОСОБА_5 заяв про прийняття спадщини
після смерті ОСОБА_3 від інших осіб
протягом строку, встановленого статтею
1270 Цивільного кодексу України (далі - ЦК
України), не надходило (а.с.31-33).

Постановою нотаріуса від 27
вересня 2013 року у видачі ОСОБА_1
свідоцтва про право на спадщину за
законом на земельну ділянку, виділену
спадкодавцеві із земель Октябрської
селищної ради для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
розташовану за адресою: АР Крим,
Красногвардійський район, АДРЕСА_1,
було відмовлено. Підставою для відмови
у вчиненні нотаріальної
дії стала відсутність
правовстановлюючого документу, який би
посвідчував право власності
спадкодавця на земельну ділянку (а.с.9).

Відповідно до статті 1216 ЦК
України спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права
та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

На підставі рішення виконавчого
комітету Октябрської селищної ради
Красногвардійського району № 112 від
22.11.1989 року ОСОБА_3 була виділена
земельна ділянка площею 700 кв.м та
дозволено будівництво індивідуального
житлового будинку, господарських
будівель і споруд в смт Октябрське по
вул. Курчатова, без зазначення
адресного номера (а.с.10).

24 листопада 1989 року між
виконавчим комітетом Октябрської
селищної ради та ОСОБА_3 укладено
договір про надання у безстрокове
користування земельної ділянки
загальною площею 700 кв.м, розташованої в
смт Октябрське по вул. Курчатова, для
будівництва жилого будинку на праві
власності, видано
архітектурно-планувальне завдання на
будівництво індивідуального жилого
будинку, та генеральний план забудови,
погоджений з відповідними органами та
службами (а.с.11-14).

Рішенням 34-ї сесії IV скликання
Октябрської селищної ради
Красногвардійського району АР Крим від
23.12.2005 року № 15/858-ХХХIV з метою
упорядкування адресних номерів було
присвоєно недобудованому житловому
будинку ОСОБА_3 адресний номер - АДРЕСА_1
(а.с.15).

Рішенням 71-ї сесії V скликання
Октябрської селищної ради
Красногвардійського району АР Крим від
28.12.2009 року № 13/1249-LXXI ОСОБА_3 дозволено
виконання робіт із складання технічної
документації з землеустрою щодо
оформлення правовстановлюючих
документів на право власності на
земельну ділянку для обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд в смт Октябрське по
вул. Робоча, 113 (а.с.16).

За життя завершити будівництво
житлового будинку та здати його в
експлуатацію ОСОБА_3 не встиг.

Згідно з частиною першою статті 181
ЦК України до нерухомих речей (нерухоме
майно, нерухомість) належать земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
земельній

ділянці, переміщення яких є неможливим
без їх знецінення та зміни їх
призначення.

Відповідно до положень статті 182 ЦК
України право власності та інші речові
права на нерухомі речі, обтяження цих
прав, їх виникнення, перехід і
припинення підлягають державній
реєстрації.

Порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість та
підстави відмови в ній встановлюються
законом.

Згідно з частиною другою статті 331 ЦК
України право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Якщо договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна
до експлуатації, право
власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Як зазначив Пленум Верховного
Суду України у пункті 8 своєї постанови
від 30.05.2008 № 7 "Про судову
практику у справах про спадкування"
якщо будівництво здійснювалося згідно
із законом, то у разі смерті
забудовника до завершення будівництва
його права та обов'язки як забудовника
входять до складу спадщини.

Оцінюючи за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
безпосередньому, всебічному, повному
та об'єктивному дослідженні,
належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також і взаємний зв'язок доказів у їх
сукупності, суд дійшов висновку про
обґрунтованість позовних вимог та
наявність правових підстав для
задоволення позову ОСОБА_1

Будівництво індивідуального
жилого будинку по АДРЕСА_1 спадкодавцем
ОСОБА_3 здійснювалося згідно із
законом. До завершення будівництва
(прийняття будинку в експлуатацію)
забудовник помер. ОСОБА_1 як єдиний
спадкоємиць за законом прийняв
спадщину після смерті діда. Заяв про
прийняття спадщини після смерті
спадкодавця від інших осіб до
нотаріуса за місцем відкриття спадщини
не надходило.

Керуючись статтями 1216, 1218, 1268, 1269 ЦК
України, статтями 10, 11, 60, 158, 174, 197, 212, 214,
215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 спадкоємцем за
законом прав та обов'язків ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, як забудовника
земельної ділянки, розташованої
АДРЕСА_1, виділеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Автономної Республіки
Крим через Красногвардійський
районний суд шляхом подачі апеляційної
скарги в десятиденний строк з дня
отримання його копії.

Суддя
С.М. Проскурня