І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Єдиний унікальний номер №440/2307/13-ц
Провадження № 2/440/136/2014
Буський районний суд Львівської
в складі: головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду місті Буськ
позовну заяву ОСОБА_1 до
Красненської селищної Ради Буського
району про визнання прав забудовника
в порядку спідкування, -
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернувся в Буський районний
суд з позовом до Красненської селищної
ради Буського району Львівської
області про визнання його
правонаступником забудовника
житлового будинку, що розташований в
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Позов мотивує
тим, що його батько був забудовником
об»єкта незавершеного будівництва
житлового будинку в АДРЕСА_1, однак за
життя не здав такий в експлуатацію та
не оформив на будинок право власності,
у зв»язку з чим він не може оформити
В судове засідання позивач не з"явився,
подав до суду заяву, в якій позов
підтримав, просив його задовольнити,
слухати справу без його участі.
Представник відповідача в судове
засідання не з"явився, подав до суду
заяву, в якій справу просив слухати без
участі представника селищної Ради, у
вирішенні справи покладається на
рішення суду.

За таких обставин на підставі ч.2 ст.197
ЦПК України прийнято рішення про
проведення розгляду справи без
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувальних засобів.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

За положеннями .ч.3 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку ,
встановленого ст.. 1270 цього Кодексу він
не заявив про відмову від неї.

Факт прийняття позивачем спадщини
після смерті його батька стверджується
спадковою справою № 48/2013 приватного
нотаріуса Городоцького районного
нотаріального округу Хмельницької
області ОСОБА_3, з якої вбачається що на
ім»я позивача видано свідоцтво про
право на спадщину за законом від 11.10.2013
р.

Згідно статті 1261 ЦК України у першу
чергу право спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті.

Як вбачається з рішення Красненської
селищної ради від 15 грудня 1989 року
№ 220 та дозволу на право закладки
фундаменту під індивідуальне
будівництво, виданого органами
архітектури від 1989 р., жителю АДРЕСА_1
ОСОБА_2 наділено земельну ділянку для
будівництва індивідуального житлового
будинку, документи свідчать, що
будівництво даного будинку
здійснювалось згідно із законом.

Згідно копії свідоцтва про смерть
(актовий запис № 195) ОСОБА_2 помер
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Із свідоцтва про народження позивача
ОСОБА_1 вбачається, що спадкодавець
ОСОБА_2 був його батьком.

Відповідно до зведеного акту вартості
об»єкта незавершеного будівництва та
опису до нього дане нерухоме майно є
об»єктом незавершеного будівництва,
готовність якого складає 52 відсотків.

Враховуючи наведені вище обставини,
при прийнятті рішення суд враховує
роз»яснення Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 30 травня 2008 року «Про
судову практику у справах про
спадкування та роз»яснення Вищого
Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування» від
16.05.2013 року, які носять рекомендаційний
характер, в тому, що якщо будівництво
здійснювалось згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов»язки як
забудовника, входять до складу
спадщини.

Зібрані докази в сукупності, дають
підстави суду вважити позов
обґрунтованим і таким, що підлягає до
задоволення, оскільки позивач згідно
закону є спадкоємцем належного його
батькові майна, а тому суд переконаний
в тому, що є підстави до визнання
позивача правонаступником
забудовника вказаного житлового
будинку.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст.177, 178, 1216, 1218, 1220, 1221, 1261, 1268-1270 ЦК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

позов задоволено повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 усі
права забудовника (в тому числі право
здачі та введення об»єкту нерухомого
майна до експлуатації, отримання
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно та проведення державної
реєстрації права власності на нього)
житлового будинку, що розташований на
земельній ділянці площею 0.09 га. в
АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом десяти
днів з дня його проголошення через
Буський районний суд Львівської
області. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:
С. Р. Мельник