РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 124/10881/13-ц

20.01.2014 року
м. Сімферополь

Центральний районний суд м.
Сімферополя АР Крим у складі:

головуючого судді Іщенка І.В., за участі
секретаря Катарової І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Сімферопольської районної
спілки споживчих товариств про
визнання угоди дійсною та про визнання
права власності

в с т а н о в и в :

Звертаючись із зазначеним
позовом до відповідача, ОСОБА_1 просити
суд визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 (далі
квартира), укладений 14 серпня 1993 року та
визнати за нею право власності на цю
квартиру, припинивши право власності
на цю квартиру за Перовським сільпо,
мотивуючи вимоги позову тим, що між
сторонами було укладено угоду
купівлі-продажу квартири на виконання
постанови відповідача, якою було
задоволено вимоги позивачки про
купівлю квартири. Уточнює, що дійсно
вказана угода підлягала нотаріальному
оформленню після внесення позивачкою
грошей в касу, що нею було виконано.
Проте відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення угоди.
Будинок, де знаходиться спірна
квартира, належав Перовскому сільпо та
перейшов на баланс Сімферопольської
райспоживспілки.

Позивачка свої вимоги підтримала.

Представник відповідача вимоги
позову не визнав та пояснив суду, що
дійсно з частиною членів
Сімферопольської райспоживспілки, які
проживають у домоволодінні по
АДРЕСА_1, було нотаріально посвідчено
договори купівлі-продажу квартир після
внесення ними оплати. Проте з
позивачкою не було укладено договір
купівлі продажу квартири з огляду на
те, що на цей час змінилося керівництво
товариства та структура самого
товариства.

Заслухавши сторони та їх
представників та дослідивши матеріали
справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що будинок по
АДРЕСА_1 знаходиться на балансі
відповідача (а.с. 11). Квартира
складається з приміщень житловий
будинок літер «В», з прибудовами «в»,
«в1», «в2» загальною площею 37, 9 кв.м, що
підтверджується технічною
документацією та висновками
експертизи (а.с. 12-14, 41-55). Постановою
правління Сімферопольської
райспоживспілки було ухвалено рішення
про продаж квартир в будинку АДРЕСА_1, в
тому числі і позивачці (а.с. 8).
Позивачка, з свого боку, виплатила
гроші за квартиру, що відповідало
вартості майна, визначеній його
власником (а.с. 7, 9-10).

Частина осіб, що їх було зазначено
в Постанові правління
Сімферопольської райспоживспілки,
набула право власності на квартири в
будинку по АДРЕСА_1 (а.с. 15).

Відповідач, з свого боку,
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору купівлі продажу
квартири, що визнав в судовому
засіданні його представник. При цьому,
на думку суду, підстави такого ухилення
юридичного значення не мають.

У відповідності з частиною 2
статті 47 Цивільного кодексу УРСР, якщо
одна з сторін повністю або частково
виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга
сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою
сторони, яка

виконала угоду, визнати угоду дійсною.
В цьому разі наступне нотаріальне
оформлення угоди не вимагається.

Узагальнюючи викладене, суд
приходить до висновку про
обґрунтованості вимог позову в частині
визнання угоди дійсною та визнанні
права власності позивачки на квартиру.
Висновками судової
будівельно-технічної експертизи
визначено, що на цей час вартість
квартири складає 67500 гривень, а, отже, з
цієї сумі слід обчислювати державний
судовий збір, що позивачка просила
стягнути з неї.

З урахуванням того факту, що
квартира та будинок, де ця квартира
знаходиться, наразі перебувають на
балансі відповідача, вимоги про
припинення права власності на квартиру
за Перовським сільпо задоволенню не
підлягають.

Судові витрати, у відповідності до
заяви позивачки, в сумі 445,60 гривень
слід стягнути з неї.

На підставі статей 47 Цивільного
кодексу УРСР, керуючись статтями 10, 11,
58-60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Сімферопольської
районної спілки споживчих товариств
про визнання угоди дійсною та про
визнання права власності задовольнити
частково.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу
10/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1,
укладену 14 серпня 1993 року, між ОСОБА_1 та
Сімферопольською райспоживспілкою.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на
10/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1, що
складаються з житлового будинку літер
«В», з прибудовами «в», «в1», «в2»
загальною площею 37, 9 кв.м.

В задоволенні решти позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1, яка проживає в
квартирі АДРЕСА_1 державний судовий в
сумі 445, 60 гривень.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд АР Крим через
Центральний районний суд м.
Сімферополя шляхом подання
апеляційної скарги на рішення суду
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя:
І. В. Іщенко