Справа № 373/639/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2014 року
Переяслав-Хмельницький міськрайонний
суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому
справу за позовом ОСОБА_1 до
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
на завершення приватизації земельної
ділянки в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з названим позовом в
суд і просив визнати за ним в порядку
спадкування право на завершення
приватизації та одержання на своє ім'я
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, а саме: земельну
ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,45 га, яка розташована на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області, в порядку
спадкування за законом, після смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що після
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, відкрилась
спадщина у виді земельної ділянки
площею 0,45 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, що належала його
матері ОСОБА_3 Йому, як спадкоємцю за
законом, у видачі свідоцтва про право
на спадщину на зазначену земельну
ділянку нотаріусом відмовлено через
відсутність правовстановлюючого
документу - державного акту на право
власності на земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача
ОСОБА_4, який діє на підставі договору
про надання правової допомоги від
14.03.2014 року, в судове засідання не
з'явились. Про день та час розгляду
справи повідомлені належним чином. В
адресу суду направили заяви, в яких
просять справу розглядати без їх
участі, позовні вимоги підтримують в
повному обсязі та просять
задовольнити їх.

Відповідач Помоклівська сільська рада
Переяслав-Хмельницького району
Київської області свого представника в
судове засідання не направила. Про день
та час розгляду справи повідомлена
належним чином. Сільський голова
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області в адресу суду
направив заяву, в якій просить справу
розглядати без участі представника
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, просить
задовольнити позовні вимоги.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3,
відкрилась спадщина у виді земельної
ділянки площею 3,54 га для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка розташована на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області, що належала його
матері ОСОБА_3

Також спадкодавець ОСОБА_3 мала право
на земельну ділянку для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 0,45 га, яка
розташована на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, для приватизації
якої виконувала всі дії, про що
свідчить повідомлення з приватного
підприємства „Експерт-1" №2 від 27.02.2014
року.

З зазначеного повідомлення вбачається,
що державний акт серії ЯБ №510685 на
земельну ділянку (пай) №92 площею 0,45 га
на ОСОБА_3 був роздрукований у 2006 році і
переданий в Управління Держкомзему для
реєстрації.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої
черги за законом, що підтверджується
свідоцтвом про народження ОСОБА_1 і
який отримав свідоцтво про право на
спадщину на зазначену земельну
ділянку, про що свідчить свідоцтво про
право на спадщину від 25.10.2007 року.

У видачі свідоцтва про право на
спадщину на земельну ділянку для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,45 га, яка розташована на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області нотаріусом йому
відмовлено через відсутність
правовстановлюючого документу -
державного акту на право власності на
зазначену земельну ділянку.

Відповідно до вимог до вимог п.4.20 Глави
10 Розділу ІІ „Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України",
затвердженої Наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року №269/5 та
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 22.02.2012 року №282/20595,
видача свідоцтва про право на спадщину
на земельну ділянку нотаріусом
проводиться на підставі державного
акту на право власності, витягу з
Державного земельного кадастру на
земельну ділянку.

В силу ч.1 ст. 181 ЦК України до нерухомих
речей (нерухоме майно, нерухомість)
належать земельні ділянки, а також
об'єкти, розташовані на земельній
ділянці, переміщення яких є неможливим
без їх знецінення та зміни їх
призначення.

Згідно ч.1 ст. 182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обтяження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Право приватної власності на землю
набувається і реалізується
громадянами та юридичними особами
виключно відповідно до Закону.
Підстави та умови набуття цих прав
передбачені у главі 19 ЗК України.

Зокрема, відповідно до ч.2, пункту „а" ч.3
ст. 116, ст. 118 ЗК України громадяни
набувають право власності на земельну
ділянку шляхом безоплатної передачі їм
земельних ділянок, що знаходяться у їх
користуванні.

Право на приватизацію земельної
ділянки належить особам у користуванні
яких ця земельна ділянка знаходиться
(ч.1 ст. 118 ЗК України).

Набуття права власності на землю, в
тому числі з підстав, передбачених ч.1
ст. 118 ЗК України, включає певну
сукупність юридичних дій, з якими закон
пов'язує виникнення, зміну і припинення
правовідносин.

Статтею 125 ЗК України встановлено, що
право власності на земельну ділянку, а
також право постійного користування та
право оренди земельної ділянки
виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право
власності, користування земельною
ділянкою оформлюється відповідно до
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".

З вищеназваних обставин слідує, що
земельна ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,45 га, яка розташована на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області, не входить до складу
спадкового майна, оскільки за життя
спадкодавець ОСОБА_3 не набула права
власності на земельну ділянку.

Разом з тим, з довідки приватного
підприємства „Експерт-1" №2 від 27.02.2014
року, розпорядження
Переяслав-Хмельницької районної
державної адміністрації Київської
області від 25.10.2002 року про надання в
приватну власність земельних часток
(паїв) та сертифікатів на право на
земельну частку (пай) в межах
Помоклівської сільської ради, списку
власників земельних часток (паїв),
згідно проекту поділу земель на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області вбачається, що
спадкодавець виконала всі дії для
отримання державного акту на право
приватної власності на землю, обов'язок
щодо виготовлення якого лежить на
компетентних органах. Але приватизацію
земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 0,45 га, яка
розташована на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, не завершено із-за
зволікання виготовлення цього акту
компетентними органами.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла, до інших осіб
(спадкоємців). До складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Тому, до позивача ОСОБА_1 згідно до
вимог ст. 1218 ЦК України, перейшли такі
права на земельну ділянку для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 0,45 га, яка
розташована на території
Помоклівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області, які мала
спадкодавець ОСОБА_3 на день смерті.
Оскільки відносно земельної ділянки
спадкодавець виконала всі дії для
отримання державного акта на право
приватної власності, але виготовлення
державного акту не завершено, то
спадкоємець Куковальський А.А. -
позивач в справі, має право на
завершення приватизації та отримання
свідоцтва про право власності на
зазначену земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 16, 181, 182, 328, 1216, 1218, 1225, 1258, 1261, 1268 - 1270
ЦК України, ст.ст. 116, 118, 125, 126 ЗК України,
ст.ст. 10, 60, 212 - 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Помоклівської
сільської ради
Переяслав-Хмельницького району
Київської області про визнання права
на завершення приватизації земельної
ділянки в порядку спадкування
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення
приватизації земельної ділянки для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,45 га, яка розташована на
території Помоклівської сільської
ради Переяслав-Хмельницького району
Київської області та отримання
свідоцтва про право власності, в
порядку спадкування за законом, після
смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається до
апеляційного суду Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Л. В. Колодко