Справа № 505/6252/13-ц
Провадження № 2/505/242/2014
Котовський міськрайонний суд Одеської
повна назва суду
в складі: головуючого -
судді Драгомерецької К. П
судді________________________________________
судді _______________________________________
при секретарі Марченко Н. Б.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Котовськ Одеської
справу за позовом ПРИВАТНОГО
ПІДПРИЄМСТВА «ГОРОДОК КВП»
про стягнення заборгованості по
експлуатаційним витратам
Позивач звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за утримання будинку та
прибудинкової території, посилаючись
на те, що в квартирі АДРЕСА_1 та яка
належала померлій ОСОБА_2, проживає її
дочка ОСОБА_1. Відповідач ОСОБА_1
зобов'язана приймати участь у витратах
на утримання житлового будинку та
прибудинкової території, пропорційно
до займаної площі, сплачуючи плату за
затвердженими міською радою тарифами.
Відповідач сплачує оплату на утримання
будинку не в повному розмірі, тому
позивач просить суд стягнути з
відповідача заборгованість у розмірі
1283 гривень 13 копійок.
Представник позивача у судовому
засіданні наполягав на задоволенні
Відповідач, не визнаючи позов,
стверджувала, що за надані і спожиті
комунальні послуги вона сплачує
щомісяця і в повному обсязі і
посилалась на квитанції про внесення
грошових коштів на оплату комунальних
Судом встановлено, що ОСОБА_1
проживає в квартирі АДРЕСА_1.
Дослідивши надані сторонами
докази суд дійшов висновку, що позовні
вимоги ПП "Городок КВП" не підлягають
задоволенню з таких підстав:
Відповідно до ст.ст. 66, 67, 162 ЖК
України за користування житловим
приміщенням, що належить громадянинові
на праві приватної власності,
сплачується плата за утримання
будинку, прибудинкової території та
плата за спожиті комунальні послуги.
Відповідно до п.7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими територіями,
затверджених Постановою КМУ № 572 від
08.10.1992 р. "Про механізм впровадження
Закону України "Про приватизацію
державного житлового фонду" власники
квартир багатоквартирних будинків
зобов'язані вносити на відповідний
рахунок власника будинку за
обслуговування і ремонт будинку.
Відповідно до ст.32 Положення про
порядок передачі квартир у власність
громадян, затвердженого Наказом
Державного Комітету України по житлово
- комунальному господарстві від 15.09.1992
р. №56, якщо у багатоквартирному
будинку, що приватизується, не створено
товариства (об'єднання) власників
квартир при видачі свідоцтва про право
власності на житло, власником
неприватизованого житла з власником
приватизованої квартири укладається
договір про його участь у витратах по
утриманню будинку, прибудинкової
території, та одержання комунальних та
Постановою КМУ №939 від 22.06.1998 року
затверджено склад витрат підприємств
житлового господарства, пов'язаних з
утриманням будинків і при будинкової
території, що входять до квартирної
плати (плати за утримання житла) на
підставі якого ПП "Городок КВП"
розробило склад витрат на даному
Відповідно до розрахунку
заборгованість відповідача перед ПП
"Городок КВП" станом на 01 грудня 2013 року
складає 1283 гривень 13 копійок: 2011 рік -
611,75 грн.; 2012 рік - 628.81 грн.; 2012 рік - 576,40
Згідно наданих відповідачем
квитанцій, в 2011 та 2012 роках вона
сплатила позивачу по 628,80 грн. в рахунок
оплати за утримання будинку та
прибудинкової території, в 2013 році з
січня по грудень місяць 576,40 грн.
Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставі своїх вимог і заперечень.
Суд вважає, що позивач не довів
наявність у ОСОБА_1 заборгованості по
оплаті послуг з утримання будинку та
прибудинкової території.
Враховуючи вказані обставини, суд
приходить до висновку, що позов
приватного підприємства "Городок КВП"
не підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218
ЦПК України, суд -
У задоволенні позову приватного
підприємства "Городок КВП" до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за
утримання будинку та прибудинкової
території - відмовити.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Одеського
апеляційного суду протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
К.П. Драгомерецька