№ 2/679/11/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2014 року Нетішинський міський
суд Хмельницької області в складі
головуючого Ходоровського Б.В., при
секретарі Онопріюк Р.С. розглянувши
цивільну справу за позовом
Нетішинського професійного ліцею до
ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітньої
ОСОБА_2, третя особа орган опіки та
піклування виконавчого комітету
Нетішинської міської ради, ОСОБА_3 про
стягнення збитків, завданих
порушенням зобов'язання та виселення
без надання іншого жилого приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви, усних пояснень в
судовому засіданні представників
позивача Крузера А.І., Ткачука В.О. 27
вересня 1994 року між ПТУ-23 як
орендодавцем та ВП Хмельницька АЕС як
орендарем укладений договір оренди,
згідно якого орендодавець надає
орендарю для використання під
малосімейні гуртожитки третій,
четвертий та п'ятий поверхи, орендною
площею 1800 кв. м.

На підставі спільного рішення
адміністрації і профкому Хмельницької
АЕС від 13 грудня 1994 року ОСОБА_3, який
на той час перебував у шлюбі з ОСОБА_1,
як працівнику хлібозаводу в цьому ж
гуртожитку виділено кімнату НОМЕР_1,
розміром 12 кв. м. складом сім'ї трьох
чоловік, а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_1 та їхній
дочці ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1.

22 липня 2002 року шлюб між ОСОБА_3 та
ОСОБА_1 було розірвано.

В 2004 році відповідачка самовільно
зайняла сусідню кімнату НОМЕР_2, яка на
той час не була заселена, де проживає по
теперішній час, при цьому не сплачує за
комунальні послуги.

Директор ліцею, після самовільного
зайняття нею означеної кімнати на її
прохання, враховуючи її сімейний та
матеріальний стан усно дозволив
проживати в кімнаті під умовою
укладення окремого договору, який
укладається з кожним мешканцем
гуртожитку, крім учнів ліцею, та сплати
комунальних послуг.

В подальшому відповідачка
зареєструвалася до кімнати НОМЕР_2.

В ІНФОРМАЦІЯ_2 народила другу доньку
ОСОБА_2, яка проживає разом з нею в тій
же кімнаті.

Відповідачка неналежним чином
проводить оплату за користування
кімнатою НОМЕР_2, в результаті чого
двома судовими рішеннями з неї
стягувалася сума заборгованості.

Сума збитків не охоплена останнім
рішенням складає 959,43 грн. за період з
01квітня 2012 року по 01квітня 2013 року.

Гуртожиток, в тому числі спірна кімната
є відомчим житлом, яке закріплене за
Міністерством освіти і науки України,
мешканці гуртожитку кожний рік
укладають угоди на проживання в
ньому.

Адміністрацією ліцею неодноразово
вчинялись дії щодо спонукання
відповідачки до укладення договору на
проживання в кімнаті НОМЕР_2 та оплати у
відповідності з діючими тарифами
комунальних послуг, надавався бланк
договору, проте договір на проживання
так і не уклала.

Так як відповідачка вселилась до
спірного житлового приміщення без
відповідного ордеру на житлову площу,
який є єдиною підставою для вселення,
спільного рішення адміністрації та
профспілкового комітету з питань
надання житла відповідачці не
приймалось, в трудових відносинах з
Нетішинським професійним ліцеєм не
перебувала та не перебуває, договір
найму на проживання в кімнаті НОМЕР_2
не укладала, укласти такий
відмовляється, і незважаючи на факт
тривалого проживання в кімнаті НОМЕР_2
право на проживання в ній не набула,
оплату за користування кімнатою не
здійснює просять стягнути з ОСОБА_1 на
користь Нетішинського професійного
ліцею збитки, завдані порушенням
зобов'язання станом на 01.04.2013 року в
розмірі 959, 43 грн., виселити її разом з
малолітньою ОСОБА_2 з кімнати НОМЕР_2
гуртожитку, що по АДРЕСА_1 без надання
іншого житла.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилась.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання
також не з'явився.

Представник органу опіки та піклування
Смолій Є.В. зазначила, що позов
пред'явлений до суду правомірно щодо
наявності заборгованості, в частині
виселення малолітньої ОСОБА_2
заперечує, оскільки порушуються
права малолітньої дитини.

Прокурор Сопронюк В.В. позов в частині
виселення малолітньої ОСОБА_2
заперечує, вважає, що згідно чинного
законодавства забороняється виселяти
малолітніх дітей.

Дослідивши докази по справі суд вважає,
що позов підлягає задоволенню.

Згідно змісту пунктів 9,10,18,39,44
Примірного положення про гуртожитки,
затвердженого постановою Ради
Міністрів УРСР від 3 червня 1986 р. N 208:

жила площа в гуртожитку надається за
спільним рішенням адміністрації
підприємства, установи, організації
чи органу кооперативної або іншої
громадської організації та
відповідного профспілкового комітету;

на підставі рішення про надання жилої
площі в гуртожитку адміністрація
підприємства, установи, організації
видає громадянинові спеціальний
ордер, який є єдиною підставою для
вселення на надану жилу площу. Ордер
може бути виданий лише на вільну жилу
площу;

робітники, службовці, студенти, учні,
а також інші громадяни, які проживають
у гуртожитку, зобов'язані, серед іншого,
своєчасно вносити плату за
користування жилою площею і за
комунальні послуги відповідно до
пункту 38 цього Примірного положення;

плата за користування жилою площею в
гуртожитку і за комунальні послуги
вноситься не пізніше десятого числа
наступного за оплачуваним місяця;

громадян, які самоправно зайняли жилу
площу в гуртожитку, виселяють без
надання їм іншого жилого приміщення.

Так, свідок ОСОБА_10 - комендант
гуртожитку зазначила, що в квітні 2004
року мешканка кімнати НОМЕР_1 ОСОБА_1
самовільно зайняла кімнату НОМЕР_2, в
якій ніхто на той час не проживав. 29
квітня 2004 року на ім'я директора НПЛ
Крузера А.І. написала доповідну про це.
На неодноразові вимоги звільнити
займану кімнату ОСОБА_1 не реагує,
укласти договір на користування
кімнатою не бажає. В ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1
народила другу дитину, з дитиною
користуються кімнатами НОМЕР_1 і
НОМЕР_2. Плату за користується
комунальними послугами не здійснює.

Свідок ОСОБА_11 - заступник директора з
господарської роботи показав, що
відповідачка, користуючись в
гуртожитку тривалий час всіма
комунальними послугами, не платить за
це жодної копійки, договір на
проживання в кімнаті гуртожитку
заключати відмовляється.

Згідно договору оренди від 27 вересня
1994 року орендодавець ПТУ 23 надає
орендатору ВП ХАЕС орендну площу 1800 кв.
м. для використання під малосімейні
гуртожитки три поверхи: 3,4,5 (а. с. 17-18).

Згідно виписки з протоколу №3 від
13.12.1994 року спільного рішення
адміністрації і профкому ХАЕС ОСОБА_3 -
працівнику хлібозаводу, складом сім'ї
три чоловіки виділено кімнату НОМЕР_1
житловою площею 12 кв. м. в малосімейному
гуртожитку по АДРЕСА_1 (а.с.19).

Відповідно до свідоцтва про розірвання
шлюбу шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1
розірвано 22 липня 2002 року (а.с.41).

Відповідно до довідок Нетішинського
професійного ліцею від 20 лютого 2013 року
гуртожиток по АДРЕСА_1 має статус
учнівського гуртожитку, призначений
для проживання учнів та працівників
Нетішинського професійного ліцею,
перебуває на балансі Нетішинського
професійного ліцею з 1985 року, ОСОБА_1 з
Нетішинським професійним ліцеєм в
трудових відносинах не перебувала і не
перебуває (а.с.4,5).

Актом від 28 лютого 2012 року про
проведення інвентаризації гуртожитку
Нетішинського професійного ліцею, що
знаходиться по АДРЕСА_1 та призначений
для проживання учнів та працівників
Нетішинського професійного ліцею від
28.02.2012 року, серед іншого, встановлено,
що мешканка кімнати НОМЕР_1 ОСОБА_1
безпідставно зайняла кімнату НОМЕР_2,
що є порушенням п.п.9,10 Примірного
положення про гуртожитки, де зазначено,
що єдиною підставою для вселення на
дану жилу площу є спеціальний ордер,
виданий адміністрацією підприємства,
організації на підставі рішення про
надання жилої площі в гуртожитку (а.с.8).

Протоколом №8 від 11.09.2012 року засідання
комісії по розгляду питань щодо
проживання громадян в учнівських
гуртожитках професійно-технічного
навчального закладу ухвалено, що з
урахуванням стовідсоткової
забезпеченості учнів місцями в
гуртожитку, відповідно санітарних
норм, а також з метою збереження та
раціонального використання житлового
фонду, зменшення витрат на утримання
приміщень та на комунальні послуги
погоджено подальше (протягом 2012-2013
навчального року) проживання сімейних
мешканців в учнівських гуртожитках
Нетішинського професійного ліцею, які
проживають в гуртожитках на даний
момент згідно наданого списку, за
виключенням наступних мешканців:
ОСОБА_12 (АДРЕСА_2), ОСОБА_13 (АДРЕСА_3), які
прописані, але не проживають в кімнатах
протягом трьох років; ОСОБА_1 (АДРЕСА_1),
яка зайняла кімнату без дозволу
адміністрації та не сплачує за
проживання протягом п'яти років
(а.с.10-11).

Згідно довідки Нетішинського
професійного ліцею від 17 травня 2013 року
ОСОБА_1 та її дочка ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2
проживають та зареєстровані в кімнаті
НОМЕР_2 по АДРЕСА_1, загальна площа
складає 15,72 кв. м. (а.с.42).

Відповідно до довідки від 09.04.2013 року
Нетішинського професійного ліцею
заборгованість ОСОБА_1 за користування
кімнатою НОМЕР_2 в гуртожитку по
АДРЕСА_1 за період з 01.04.2012 року по 01.04.2013
року становить 959,43 грн. (а.с.7).

Таким чином кімната НОМЕР_2 в
гуртожитку АДРЕСА_1 перебуває на
балансі Нетішинського професійного
ліцею, відповідачка у трудових
відносинах з ліцеєм не перебувала і не
перебуває, в кімнату НОМЕР_2 гуртожитку
вселилася самовільно, спільне рішення
адміністрації ліцею та
профспілкового комітету не приймалося,
спеціальний ордер на вселення не
видавався, дозвіл директора ліцею не є
правовою підставою надання житла в
гуртожитку, станом на 01.04.2013 року
відповідачка заборгувала за
проживання в кімнаті гуртожитку 959,43
грн., тому позов підлягає задоволенню в
повному обсязі.

При цьому ОСОБА_1 та її малолітня дочка
ОСОБА_2 мають право на проживання та
користування кімнатою НОМЕР_1
гуртожитку, що по АДРЕСА_1.

Керуючись. ст.ст.127-132 ЖК України,
пунктами 9,10,18,39,44 Примірного положення
про гуртожитки, затвердженого
постановою Ради Міністрів УРСР від 3
червня 1986 р. N 208,

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Нетішинського професійного ліцею
збитки, завдані порушенням
зобов'язання в розмірі 959,43 грн., станом
на 01.04.2013 року.

Виселити ОСОБА_1 з кімнати НОМЕР_2
гуртожитку, що по АДРЕСА_1 без надання
іншого жилого приміщення.

Виселити малолітню ОСОБА_2 з кімнати
НОМЕР_2 гуртожитку, що по АДРЕСА_1 без
надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Нетішинського професійного ліцею
судові витрати в розмірі 344 грн.10 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Хмельницької області через
Нетішинський міський суд.

Суддя
Ходоровський Б.В.