Справа № 288/78/14-ц
Провадження № 2-о/288/7/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

при секретарі -
Кудрявцевій Т.В.

з участю заявниці - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Попільня цивільну
справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересована особа: Відділ державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно Попільнянського районного
управління юстиції Житомирської
області про встановлення юридичного
факту належності земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Заявниця в своїй заяві вказує, що
відповідно до договору купівлі-продажу
земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
вона придбала земельну ділянку
розташовану в АДРЕСА_1, площею 0,17 га,
сплативши при цьому її вартість 11 832
гривні.

З метою належного оформлення
права власності на вищевказану
земельну ділянку заявниця звернулася
до Відділу Держземагенства у
Попільнянському районі Житомирської
області, проте у зв'язку зі змінами у
законодавстві державний акт на право
власності на придбану земельну ділянку
не виготовлено. Крім того, у
кадастровому номері земельної ділянки
виявлено помилку та замість
кадастрового номеру - :02:006:0007,
придбаній земельній ділянці належить
кадастровий номер - :02:003:0330.

Заявниця позбавлена можливості
оформити належним чином право
власності на придбану земельну ділянку
та у повному обсязі набувати
повноважень щодо володіння,
користування та розпорядження нею,
оскільки видача державних актів не
передбачена чинним законодавством.

Просить встановити факт
належності їй на праві приватної
власності земельної ділянки,
розташованої в АДРЕСА_1, площею 0,17 га,
кадастровий номер - :02:003:0330.

Заявниця в судовому засіданні
свої вимоги підтримала, просила
задовольнити їх в повному обсязі
посилаючись на наведені обставини.

Представник заінтересованої
особи: Відділу державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Попільнянського РУЮ Житомирської
області в судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву про розгляд справи
у його участі.

Суд, вислухавши заявницю,
дослідивши матеріали справи, приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлені такі факти
та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 прийняла у власність від
Запольського Миколи Леонідовича
(голова Кам»янської сільської ради) і
оплатила земельну ділянку
несільськогосподарського призначення
з усіма обтяженнями і сервітутами за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,1700
га, кадастровий номер - :02:006:0007, що
підтверджується договором
купівлі-продажу земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
від 22.11.2011 року, посвідченого приватним
нотаріусом Попільнянського районного
нотаріального округу Житомирської
області. Даний договір купівлі -продажу
зареєстрований в Державному реєстрі
правочинів, згідно Витягу з Державного
реєстру правочинів виданого 22.11.2011
року.

Як вбачається з Витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку виданого 15.07.2013 року
Відділом Держземагенства у
Попільнянському районі, земельна
ділянка площею 0,1700 г, зареєстрована у
Державному земельному кадастрі та має
кадастровий номер - :02:003:0330.

Відповідно до протоколу № 37
виправлення помилки від 15.07.2013 року
виданого Відділом Держземагенства у
Попільнянському районі, виявлено
помилку в кадастровому номері
земельної ділянки площею 0,17 га, а саме:
вказано кадастровий номер -
:02:006:0007, а потрібно - :02:003:0330.

Відповідно до ст. 125 Земельного
Кодексу України право власності на
земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 126 Земельного Кодексу
України передбачено, що право
власності, користування земельною
ділянкою оформлюється відповідно до
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень».

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 19 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», державна реєстрація прав
проводиться на підставі державних
актів на право власності або
постійного користування на земельну
ділянку у випадках, встановлених
законом.

Відповідно до п.п. 9 п. 27 Постанови
КМУ «Порядку державної реєстрації прав
на нерухоме майно та їх обтяження»,
документами, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно є: державний акт на
право власності на земельну ділянку
або на право постійного користування
земельною ділянкою.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України
передбачено, що суд розглядає в порядку
окремого провадження справи про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 57, 60, 213-215,
234-235, 256 ЦПК України; ст.ст. 125, 126
Земельного Кодексу України; Законом
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень»; Постановою Кабінету
Міністрів України № 703 від 22.06.2011 року
«Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

РІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована
особа: Відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Попільнянського районного управління
юстиції Житомирської області про
встановлення юридичного факту
належності земельної ділянки
задовольнити.

Встановити факт належності
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві приватної
власності земельної ділянки,
розташованої в АДРЕСА_1, площею 0,17 га,
кадастровий номер - :02:003:0330.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Рудник М. І.