Справа № 666/8522/13-ц
Провадження № 2/666/431/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23 січня 2014 року Дніпровський районний
суд м.Херсона у складі:

головуючого судді Рябової
О.Д.,

за участю секретаря
Дроздової Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя
особа - Херсонська товарна біржа
«Изумруд» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись до суду з вказаним
позовом посилаючись на те, що 29.02.2000
року між ними та відповідачами по
справі, на товарній біржі «Изумруд» був
укладений договір №3-582
купівлі-продажу, відповідно до умов
якого вони придбали у ОСОБА_5 4/5 частини
домоволодіння АДРЕСА_1 за 2000,00грн. В
день укладення договору сторони
домовились про всі істотні умови
договору купівлі-продажу та відбулося
його повне виконання, а саме:
відповідач отримав всі гроші та
передав документи та ключі від будинку.
Оскільки вказаний договір
купівлі-продажу частини будинку був
укладений на товарній біржі, на той час
його нотаріальне посвідчення не
вимагалося, в зв'язку з чим, на
теперішній час вони не можуть
розпорядитись зазначеним майном.
Просять визнати дійсним договір
купівлі-продажу 4/5 частини
домоволодіння АДРЕСА_1 укладений між
ОСОБА_5 та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
зареєстрований на Херсонській
товарній біржі «Изумруд»
реєстраційний №3-582 від 25.02.2000 року, та
визнати за позивачами право власності
навказану частину будинку.

У судовому засіданні позивачі
підтримали позовні вимоги по мотивам і
підставам, викладеним у позовній заяві.

Представник залученого в якості
належного відповідача, ОСОБА_4, в
судовому засіданні позовні вимоги
визнав. Не заперечував проти їх
задоволення.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши
матеріали справи, вважає заявлені
вимоги такими, що підлягають
задоволенню.

Матеріалами справи встановлено, що на
час укладення угоди діяли норми ЦК
України (в ред.1963р.), тому суд вважає
можливим при розгляді справи
застосувати цей Кодекс, оскільки
згідно п.4 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України (в ред. 2003р.),
останній застосовується до цивільних
відносин, що виникли після набрання ним
чинності - з 01 січня 2004 року.

Відповідно до ст.47 ЦК України (в
ред.1963р.) якщо одна із сторін повністю
або частково виконала угоду, що
потребує нотаріального посвідчення, а
інша ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою
сторони, що виконала угоду, визнати
угоду дійсною. При цьому нотаріальне
посвідчення угоди не потрібно.

Згідно договору купівлі-продажу від
25.02.2000 року, посвідченого Херсонською
товарною біржею «Изумруд»,
реєстраційний №3-582, ОСОБА_5 продав
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 4/5 частини
домоволодіння АДРЕСА_1, які належали
йому на праві власності. Продаж вчинено
за 2000грн., які продавець отримав
повністю до підписання договору.
Договір зареєстровано в Херсонському
міжміському бюро технічної
інвентаризації та 4/5 частини вказаного
будинку зареєстровано на праві
власності за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, у
реєстровій книзі №134 за реєстровим №4808
від 29.02.2000 року.

Згідно свідоцтва про шлюб ОСОБА_9 уклав
шлюб з ОСОБА_2, прізвище дружини після
укладення шлюбу - ОСОБА_2.

ОСОБА_5 28.04.1992 року уклав шлюб з ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_5
помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Таким чином, судом встановлено, що
позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 25.02.2000
року купили у ОСОБА_5, 4/5 частин
домоволодіння АДРЕСА_1, які належали
йому на праві власності, за що отримав
2000грн., до підписання договору.
Вказаний договір купівлі-продажу був
зареєстрований на Херсонській
товарній біржі «Изумруд», нотаріально
договір не оформили і на теперішній час
його оформлення неможливе, в зв'язку з
чим суд вважає, що позивачі до суду
звернулися на законних підставах з
обґрунтованими вимогами, у зв'язку з
чим, вважає можливим, визнати договір
купівлі-продажу дійсним та визнати за
позивачами право власності на 4/5
частини АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.47, 227 ЦК України(в ред.
1963), ст.ст.10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 -
задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу 4/5 частини
домоволодіння АДРЕСА_1 укладений між
ОСОБА_5 та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
зареєстрований на Херсонській
товарній біржі «Изумруд»
реєстраційний №3-582 від 25.02.2000 року.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право
власності на 4/5 частин домоволодіння
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів з моменту його
проголошення до Апеляційного суду
Херсонської області шляхом подачі
апеляційної скарги через Дніпровський
районний суд м.Херсона.

Суддя О.Д.
Рябова