Справа № 271/4726/13-ц
Провадження № 2/271/53/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

14 березня 2014 року
м. Макіївка

Червоногвардійський районний суд
міста Макіївки Донецької області у
складі:

головуючого судді
Березнікова О.В.,

при секретарі
Самуйловій А.О.,

за участю позивачки
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в місті
Макіївці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про
визнання права власності у порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з
уточненим під час розгляду справи у
суді позовом до Макіївської міської
ради, в якому просить суд ухвалити
рішення, яким визнати за нею право
власності у порядку спадкування після
смерті її батька ОСОБА_2, яка настала
ІНФОРМАЦІЯ_2 року на житловий будинок
та господарські споруди, розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

Свій позов мотивує тим, що згідно
свідоцтва №665 від 31 травня 1947 року,
виданого інспектором комунального
господарства Олександро-Григоровської
селищної ради вбачається, що її батьку -
ОСОБА_2 на праві приватної власності
належить житловий будинок за АДРЕСА_1. В
подальшому вулицю АДРЕСА_1 було
перейменовано в вулицю АДРЕСА_1, а
згідно рішення Макіївської міської
ради №52/15 від 26.08.2009 року «Про
затвердження «Переліку вулиць міста
Макіївки» вулицю було в останнє
перейменовано в провулок АДРЕСА_1.
Рішенням Червоногвардійського
районного суду м. Макіївки від 22 грудня
2011 року було встановлено факт
належності на праві власності батькові
позивачки - ОСОБА_2, при житті житлового
будинку, розташованого за адресою:
провулок АДРЕСА_1. Крім того, згідно
довідки, виданої Виконавчим комітетом
Червоногвардійської Райради депутатів
трудящих від 05.02.1964 року ОСОБА_2, дійсно
було виділено земельну ділянку для
індивідуального будівництва за даною
адресою.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року батько позивачки -
ОСОБА_2 помер. Після його смерті
залишилося спадкове майно у вигляді
належного йому домоволодіння.
Спадкоємцями після його смерті була
моя мати - ОСОБА_4 (дружина померлого) та
я - ОСОБА_1 (донька померлого). Зазначену
спадщину вони прийняли, оскільки на
момент смерті спадкодавця фактично
проживали та були зареєстровані разом
з ним. ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла мати
позивачки - ОСОБА_4 Після її смерті
позивачка також вчасно не звернулася
до нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини, оскільки вважала,
що проживаючи разом зі спадкодавцем на
момент смерті, вона належним чином
прийняла спадщину. Однак, при
зверненні до Четвертої Макіївської
державної нотаріальної контори 18
грудня 2013 року, постановою про відмову
у вчиненні нотаріальної дії (видачі
свідоцтва про право на спадщину) їй
було відмовлено, у зв'язку з тим, що
прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті
її матері ОСОБА_4, яка складається з
житлового будинку АДРЕСА_1, що належав
ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
спадкоємцем якого була його дружина
ОСОБА_4, яка спадщину приймала, але
юридично не оформила своїх спадкових
прав, не можливе, оскільки зазначене
спадкове майно не має державної
реєстрації. На даний час зробити це
неможливо, оскільки останній помер.
Крім того, померлим, ще за життя була
проведена реконструкція спірного
домоволодіння, а саме: житловий будинок
під літерою «А - 1» зруйнований, літня
кухня під літерою «Б» переобладнана у
житловий будинок під літерою «Б - 1»,
також самочинно збудовані
господарські споруди: убиральня під
літерою «В», сарай під літерою «Д»,
сарай під літерою «Є», сарай під
літерою «Ж». Зазначене домоволодіння
було обстежено ПП «Експерт-оцінка» та,
у наслідок, виданий Звіт про експертне
дослідження спеціаліста
будівельно-технічної спеціалізації
від 24 лютого 2014 року, у якому зазначено,
що вищезазначені споруди відповідають
вимогам надійності та можливості їх
безпечної експлуатації. Таким чином, у
зв'язку з відсутністю належним чином,
оформленого правовстановлюючого
документу, позивачка позбавлена
можливості прийняти спадщину після
смерті батька. Тому вважає, що для
безперешкодного розпорядження своєю
власністю необхідно визнати право
власності у порядку спадкування на
житловий будинок під літерою «Б - 1» та
вищезазначені господарські споруди,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 в повному обсязі
підтримала свій уточнений позов,
надала пояснення, аналогічні
викладеним в ньому.

Представник відповідача - Макіївської
міської Ради до судового засідання не
з'явився, про причину неявки суду не
повідомив, про час та місце судового
розгляду був повідомлений належним
чином, про що свідчать відповідні
розписки про отримання листу суду, у
зв'язку з чим, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних та доказів
та ухвалює заочне рішення.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
дослідивши та проаналізувавши
матеріали справи, вважає що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України Право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу
власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

В судовому засіданні було встановлено,
що відповідно до свідоцтва №665 від 31
травня 1947 року, виданого інспектором
комунального господарства
Олександро-Григоровської селищної
ради батьку позивачки - ОСОБА_2 на праві
приватної власності належить житловий
будинок за АДРЕСА_1 (а.с.14). В подальшому
вулицю АДРЕСА_1 було перейменовано в
вулицю АДРЕСА_1. Згідно рішення
Макіївської міської ради №52/15 від
26.08.2009 року «Про затвердження «Переліку
вулиць міста Макіївки» вулицю було в
останнє перейменовано в провулок
АДРЕСА_1 (а.с.19). Рішенням
Червоногвардійського районного суду м.
Макіївки від 22 грудня 2011 року було
встановлено факт належності на праві
власності батькові позивачки - ОСОБА_2,
при житті житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.23). Крім того, згідно довідки,
виданої Виконавчим комітетом
Червоногвардійської Райради депутатів
трудящих від 05.02.1964 року ОСОБА_2, дійсно
було виділено земельну ділянку для
індивідуального будівництва за даною
адресою (а.с.15).

Відповідно до листа КП «БТІ м.
Макіївки» від 05 березня 2012 року за №
1/35-17042 на адресу Міському голові
Макіївської міської ради, за адресою:
АДРЕСА_1 самочинно збудовані: убиральня
під літерою «В», сарай під літерою «Є»,
сарай під літерою «Д», сарай під
літерою «Ж», літня кухня під літерою
«Б» переобладнана у житловий будинок
під літерою «Б - 1». Дозвіл на
будівництво, реконструкцію та проект в
КП «БТІ м. Макіївки» не поданий, при
цьому загальна площа складає 33,00 кв. м.,
житлова площа складає 8,40 кв. м. (а.с.13).

Зазначене домоволодіння було
обстежено ПП «Експерт-оцінка» та, у
наслідок, виданий Звіт про експертне
дослідження спеціаліста
будівельно-технічної спеціалізації №
24/24/02/14 від 24 лютого 2014 року, у якому
зазначено, що вищезазначені споруди
відповідають вимогам надійності та
можливості їх безпечної експлуатації.
(а.с.49-51).

Відповідно до копії постанови про
відмову у вчиненні нотаріальної дії
від 18 грудня 2013 року, державним
нотаріусом Четвертої Макіївської
державної нотаріальної контори
Кирилловою А.В., ОСОБА_1 було відмовлено
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом, оскільки
відсутній правовстановлюючий документ
на нерухоме майно з державною
реєстрацією (а.с.38).

Відповідно до листа інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Донецькій області (а.с.48) на
адресу позивачки від 17.02.2014 року № 70/0125
останній будо повідомлено, що порядок
прийняття в експлуатацію житлових
будинків з господарськими спорудами
без оформлення в установленому законом
порядку документу, що підтверджує
право власності чи користування
земельною ділянкою чинним
законодавством не встановлено.

Відповідно роз'яснень викладених у п. 9
ч.2 Постанови Пленуму Верховного суду
України № 6 від 30.05.2012 року Про практику
застосування судами ст. 376 ЦК України
(про правовий режим самочинного
будівництва) За загальним правилом
кожна особа має право на захист свого
цивільного права лише в разі його
порушення, невизнання або оспорювання
(частина перша статті 15 ЦК, частина
перша статті 3 Цивільного
процесуального кодексу України . У
зв'язку із цим, звернення до суду з
позовом про визнання права власності
на самочинне будівництво має
здійснюватися за наявності даних про
те, що порушене питання було предметом
розгляду компетентного державного
органу, рішення якого чи його
відсутність дають підстави вважати про
наявність спору про право.

Судом не встановлено порушення права
інших осіб через побудування житлового
будинку та господарських споруд,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1, у
зв'язку з чим, суд вважає, що за життя
ОСОБА_2 володів та користувався
зазначеним нерухомим майном на
достатніх правових підставах.

Відповідно роз'яснень викладених у п. 3.1
листа Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ за № 24/753/0/4-13 «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування», визнання права
власності на спадкове майно у судовому
порядку є винятковим способом захисту,
що має застосовуватися якщо існують
перешкоди для оформлення спадкових
прав у нотаріальному порядку.

Вирішуючи питання, щодо визнання права
власності на житловий будинок та
самовільно побудовані споруди,
розташовані на земельній ділянці за
адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування
за донькою померлого ОСОБА_2 - ОСОБА_1,
суд приймає до уваги, що вона є
спадкоємцем за законом відповідно до
ст. 529 ЦК УРСР (в редакції 1963 року).

Так, ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим повторно 25
березня 2005 року відділом реєстрації
актів цивільного стану
Червоногвардійського райуправління
юстиції м. Макіївки Донецької області,
актовий запис № 301 (а.с.22). ОСОБА_4
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2, виданим 02 вересня 1997 року
Червоногвардійським відділом
реєстрації актів громадянського стану
м. Макіївки Донецької області, актовий
запис № 921 (а.с.18)

Виниклі правовідносини щодо
встановлення факту прийняття спадщини
суд вважає за необхідне розглянути на
підставі законодавства, що діяло на
момент її виникнення, відповідно до
положень п. 5 Заключних і перехідних
положень ЦК України 2004 року.

Як передбачено ст. ст. 548, 549 ЦК України
1963 року визнається, що спадкоємець
прийняв спадщину, якщо він фактично
вступив в управління чи володіння
спадковим майном. Зазначені дії
повинні бути зроблені протягом шести
місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно роз'яснень викладених у п. 4
Постанови Пленуму Верховного суду
України № 4 від 24 червня 1983 року «Про
практику розгляду судами України справ
про спадкування», з відповідними
змінами та доповненнями, передбачений
ст. 549 ЦК України шестимісячний термін
для прийняття спадщини може бути
продовжений судом за заявою
зацікавленої особи, за доведеністю
поважності його пропуску. Якщо у
встановлений термін позивач вступивши
в управління чи володіння спадковим
майном, або його частиною, суд з цих
підстав вирішує питання про визнання
права власності на спадкове майно, а не
про продовження строку прийняття
спадщини.

Отже, після смерті ОСОБА_2 відкрилась
спадщина у вигляді вищевказаного
житлового будинку. Відповідно до ст. 529
ЦК УРСР (в редакції 1963 року) спадкоємцем
першої черги за законом після смерті
батька на теперішній час є позивачка -
ОСОБА_1

Відповідно до п.1 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№ 7 «Про практику у справах про
спадкування», відносини спадкування
регулюються правилами ЦК, якщо
спадщина відкрилась не раніше 1 січня
2004 року. У разі відкриття спадщини до
зазначеної дати застосовується чинне
на той час законодавство, зокрема
відповідні правила Цивільного Кодексу
Української РСР.

Таким чином, після смерті забудовника,
ОСОБА_2, його спадкоємцем на теперішній
час є позивачка, родинні стосунки
підтверджуються відповідною копією
свідоцтва про її народження, де у графі
батьки зазначено: «батько - ОСОБА_2»,
«мати - ОСОБА_4». Крім того, зміна
прізвища позивачки у подальшому з
«ОСОБА_1» на «ОСОБА_1» простежується
згідно копії свідоцтва про укладення
шлюбу (а.с.21).

Виходячи зі змісту частин першої і
другої статті 331 ЦК України, частини
першої статті 182 ЦК України та пункту 8
Тимчасового положення про порядок
державної реєстрації прав власності на
нерухоме майно, право власності на
новостворене нерухоме майно виникає у
особи, яка створила це майно, після
закінчення будівництва об'єкта
нерухомості, введення його в
експлуатацію, отримання свідоцтва про
право власності та реєстрації права
власності.

Аналізуючи встановлені в судовому
засіданні обставини, суд відзначає як
законність будівництва житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1, так і
наявність у ОСОБА_2 на момент його
смерті права здачі та введення даного
будинку в експлуатацію. Частиною1 ст. 182
ЦК України визначено, що право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід припинення
підлягають державній реєстрації, а
відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо
право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації, оскільки встановлена
відсутність права власності у
померлого ОСОБА_2 на момент його смерті,
а також можливість вирішення питання
належності будинку лише після
прийняття його до експлуатації, а також
вимоги ст. ст. 1296, 1297 ЦК України, суд
приходить до висновку про законність
вимог позивачки.

В зв'язку з цим, судом враховуються
положення ст. 117 ЦК України, згідно якої
об'єктами цивільних прав є речі, у тому
числі гроші та цінні папери, інше майно,
майнові права, результати робіт,
послуги, результати інтелектуальної,
творчої діяльності, інформація, а
також іншу матеріальні і нематеріальні
блага, крім того, положення ст. 190 ЦК
України, відповідно до якої майном, як
особливим об'єктом вважаються окрема
річ, сукупність речей, а також майнові
права та обов'язки. Частиною 1 ст. 178 ЦК
України передбачено, що об'єкти
цивільних прав (тобто і майнові права)
можуть вільно відчужуватись або
переходити від однієї особи до іншої в
порядку правонаступництва чи
спадкування або іншим чином, якщо вони
не вилучені з цивільного обороту, або
не обмежені в обороті, або не є
невід'ємними від фізичної чи юридичної
особи.

З урахуванням викладеного, відповідно
до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови № 7 Пленуму
Верховного Суду України від 30 травня 2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування», якщо будівництво
здійснювалось згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва (до введення в
експлуатацію) його права та обов'язки
як забудовника входять до складу
спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачка прийняла спадщину, постійно
проживала за вказаною адресою, що
підтверджується довідкою квартального
комітету від 22 серпня 2011 року (а.с.20), а
тому згідно ч.3, ч.5 ст. 1268 ЦК України,
вважається такою, що прийняла спадщину
і спадщина належить їй з моменту
відкриття. За таких обставин, суд
вважає можливим визнати за позивачкою
вказаного вище майнового права, раніше
наявного у спадкодавця ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 529 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст.
ст.177, 178, 182, 190, 331, 1177, 1218, 1261, 1268, 1270, 1296, 1297
ЦК України, ст. ст. 7, 10, 11, 57-60, 208, 209, 212-215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Макіївської
міської ради про визнання права
власності у порядку спадкування -
задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності в порядку спадкування за
законом після смерті її батька - ОСОБА_2,
яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на
житловий будинок АДРЕСА_1 під літерою
«Б -1" загальною площею 33,00 квадратних
метрів, у тому числі житловою площею 8,40
квадратних метрів та господарські
споруди: убиральню під літерою «В»,
сарай під літерою «Д», сарай під
літерою «Є», сарай під літерою «Ж», що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Червоногвардійський районний суд
міста Макіївки протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя:
О.В. Березніков