Справа № 521/302/14-ц
Номер провадження 2/521/3240/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 лютого 2014 року Малиновський районний
суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Лічмана Л.Г.

при секретарі - Тимофієнко Н.М.,

представника позивача - адвоката
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Одесі
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_10 до ОСОБА_11 про визнання права
власності в порядку спадкування за
законом і за зустрічною позовною
заявою ОСОБА_11 до ОСОБА_10 про визнання
права на спадщину , -

В СТ А Н О В И В:

14.01.2014 р. ОСОБА_10 звернувся до
Малиновського районного суду м. Одеси з
вказаною позовною заявою, яку було
уточнено та просив суд визнати за ним
право власності в порядку спадкувння
за законом на домоволодіння у вигляді
житлового будинку площею 87 кв.м.,
літньої кухні площею 10,6 кв.м., сараю
площею 9,3 кв.м., літнього душу площею 1,8
кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м., огорожі
площею 94,0 кв.м., мостіння площею 50,0 кв.м.,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, які
залишилися після смерті бабусі -
ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1

У судовому засіданні позивач, його
представник підтримали заявлені
позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача позов визнала
частково і підтримала пред'явлену
відповідачем зустрічну позовну заяву,
у якій він просив постановити рішення
про визнання за ним право на спадщину
на ? частину домоволодіння у вигляді
житлового будинку, площею 87 кв.м., під
літ. «А», що складається з: житлової
кімнати 1-3 площею 15,7 кв.м., житлової
кімнати 1-4 площею 20,2 кв.м., житлової
кімнати 1-5 площею 8,4 кв.м., тамбура 1-1
площею 3,4 кв.м., кухні 1-2 площею 10,4 кв.м.
та коридору площею 3,9 кв.м., крім того,
літньої кухні літ. «Б» площею 10,6 кв.м.,
сараю літ. «В» площею 9,3 кв.м., літнього
душу літ. «Г» площею 1,8 кв.м., вбиральні
літ. «Д» площею 1,1 кв.м., огорожі № 1-5
площею 94,0 кв.м., мостіння познач. «І»
площею 50,0 кв.м., що розташоване на
земельній ділянці площею 0,594 га за
адресою: АДРЕСА_1, що залишилися після
смерті бабусі - ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1

ОСОБА_10 та його представник зустрічний
позов визнали, просили його
задовольнити.

Суд, вислухавши пояснення позивача,
його представника та представника
відповідача, дослідивши матеріали
справи, дійшов до висновку, що
первісний та зустрічний позови
підлягають частковому задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
дід позивача та відповідача ОСОБА_5
народився ІНФОРМАЦІЯ_2, про що Міським
РАГС м. Одеси видано свідоцтво про
народження серії НОМЕР_1. (а.с. 79)

05.11.1966 р. він одружився з ОСОБА_6,
внаслідок чого дружині присвоєно
прізвище ОСОБА_4. (а.с. 81)

У шлюбі ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася донька
ОСОБА_8, про що свідчить повторне
свідоцтво про народження серії НОМЕР_2
(запис за № 2406), видане Іллічівським
районним РАГС м. Одеси. (а.с.82)

ОСОБА_10 та ОСОБА_8 одружилися 01.02.1989 р.,
про що Іллічівським відділом РАГС в
книзі реєстрації актів про укладення
шлюбу зроблено запис за № 446 та видано
свідоцтво про укладення шлюбу серії
НОМЕР_3. (а.с. 10)

ОСОБА_10 народився НОМЕР_4, його батьками
записано ОСОБА_11 та ОСОБА_8, що
підтверджується свідоцтвом про
народження серії НОМЕР_5, виданим
Відділом реєстрації актів
громадянського стану виконавчого
комітету Іллічівської районної Ради
народних депутатів м. Одеси та
паспортом серії НОМЕР_6, виданим 17.06.2007
р. Хмельницьким ВМ Малиновського РВ ОМУ
УМВС України в Одеській області,
оригінал якого було оглянуто у
судовому засіданні.(а.с. 7, 9)

Відповідно до свідоцтва про народження
серії НОМЕР_7, виданого 15.05.1990 р.
відділом РАГС Іллічівського РВК м.
Одеси та паспортом серії НОМЕР_8,
виданим 01.06.2006 р. Хмельницьким ВМ
Малиновського РВ ОМУ УМВС України в
Одеській області відповідач за
первісним позовом ОСОБА_10 народився
ІНФОРМАЦІЯ_4 в сім'ї ОСОБА_11 та ОСОБА_8
(а.с. 11,13)

З договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального будинку
на праві особистої власності з
кількістю кімнат від 1 до 5-ти включно
від 01.12.1958 р. вбачається, що
житлово-комунальний відділ
виконавчого комітету Іллічівської
районної Ради депутатів трудящихся
згідно рішення виконкому Одеської
Іллічівської райради депутатів
трудящихся № 723 від 27.06.1958 р. про відвід
земельної ділянки надав ОСОБА_9
земельну ділянку, яка знаходиться на І
Заставі 54 лінія, діл. НОМЕР_10, загальною
площею 594 кв.м.,зазначений договір
посвідчений нотаріусом П'ятої Одеської
державної нотаріальної контори за
реєстровим № 10061. (а.с.67-69)

З домової книги будинку за адресою:
АДРЕСА_1 видно, що у вказаному будинку
були прописані ОСОБА_9 з 18.11.1955 р. і
ОСОБА_5 з 16.07.1956 р. На той час була
побудована одна жила кімната площею 12
кв.м. 09.05.1963 р. ОСОБА_9 виписалась з
будинку і вибула на постійне місце
проживання до Казахської РСР. 19.12.1966 р. в
будинку була прописана ОСОБА_4 (ас.50-54)

ОСОБА_5 на час видачі домової книги
значився першим перед ОСОБА_9 в списку
осіб прописаних в будинку. ОСОБА_9 перед
від'їздом залишила йому
правовстановлюючі документи на
земельну ділянку, проект будинку,
домову книгу. Таким чином, ОСОБА_9
переуступила своє право забудовника
ОСОБА_5, який це право не переоформив на
власне ім'я.

З цього часу, а саме з 1964 року, ОСОБА_5, як
фактичному користувачу земельної
ділянки, розташованої по АДРЕСА_1,
Іллічівським райфінвідділом м. Одеси
нараховувалась рентна плата, яку він
регулярно, щорічно сплачував до 1980
років, що підтверджується відповідними
квитанціями. (а.с. 18-27)

26.07.1974 р. головою селищного комітету
селища Дзержинського було видано
довідку про те, що ОСОБА_5 проживає
АДРЕСА_1 та є індивідуальним
забудовником, який має приватне
домоволодіння і потребує будівельних
матеріалів (а.с. 29)

Чисельні накладні на відпуск
матеріалів, квитанції, чеки про
придбання ОСОБА_5 будівельних
матеріалів - піску, цементу, дощок,
каменю та заяв про необхідність
придбання зазначених матеріалів,
свідчать, що він здійснював протягом 1960
-1980 років будівництво житлового
будинку АДРЕСА_1. (а.с. 31-46, 48-49, 57-60, 70-73)

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_9 від ІНФОРМАЦІЯ_5, виданим
відділом РАГС м. Одеси, про що в книзі
реєстрації актів про смерть зроблено
запис № 3860. (а.с.84 і 91) Після його смерті
відкрилась спадщина на будівельні
матеріали, обладнання, які були
використані у закінченому
будівництвом житлового будинку площею
62 кв.м., літньої кухні площею 10,6 кв.м.,
сараю площею 9,3 кв.м., літнього душу
площею 1,8 кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м.,
огорожі площею 94,0 кв.м., мостіння площею
50,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Цю спадщину відповідно до вимог ст.ст.
549 і 548 ЦК УРСР фактично прийняли його
донька ОСОБА_8 і дружина ОСОБА_4, які
фактично вступили в управління та
володіння спадковим майном протягом
шести місяців з дня відкриття спадщини.

ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, не залишивши
заповіту. (а.с.85 і 112 звор.)

Після смерті ОСОБА_4, спадщину прийняли
її онуки, ОСОБА_10 та ОСОБА_11, які в
листопаді 2013 року звернулися з заявою
про прийняття спадщини після смерті
ОСОБА_4 до П'ятої одеської державної
нотаріальної контори, де була заведена
спадкова справа, номер у спадковому
реєстрі 55294843, номер у нотаріуса 385/2013,
згідно Витягу про реєстрацію в
Спадковому реєстрі № 35714830 від 12.11.2013 р.
Інші спадкоємці за законом відсутні.
(а.с. 111-112, 120)

27.11.2013 р. КП «БТІ» ОМР на запит
нотаріальної контори зазначило, що
нерухоме майно, а саме житловий будинок
за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.
(а.с. 45)

П'ятою одеською державною нотаріальною
конторою було відмовлено ОСОБА_10 та
ОСОБА_11 у видачі свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок через
відсутність правовстановлюючих
документів на спадкове нерухоме майно.
(а.с. 61, 121 звор.)

З технічного паспорту видно, що
домоволодіння складається з будинку
площею 62,0 кв.м., літньої кухні площею 10,6
кв.м., сараю площею 9,3 кв.м., літнього
душу площею 1,8 кв.м., вбиральні площею 1,1
кв.м., огорожі площею 94,0 кв.м., мостіння
площею 50,0 кв.м. (а.с. 62-65, 75-78)

В частині позовних вимог про визнання
права власності в порядку спадкування
після смерті спадкодавця ОСОБА_4
сторонам по справі суд відмовляє з
таких підстав.

Зазначені об'єкти будівництва
являються самочинним будівництвом,
тому що вони збудовані ОСОБА_5 без
отримання ним належного дозволу і
переоформлення права на забудову і
користування земельною ділянкою. ( ст.
105 ЦК УРСР)

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Пленум Верховного Суду України в п. 7 та
8 постанови «Про судову практику у
справах про спадкування» від 30.05.2008 р. №
7 роз'яснив судам, що у разі смерті
забудовника до завершення будівництва,
його права та обов'язки входять до
складу спадщини лише у тому разі, якщо
будівництво здійснювалось ним згідно
із законом. Якщо ж спадкодавцем було
здійснено самочинне будівництво, то до
спадкоємців переходить лише право
власності на будівельні матеріали,
обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України
спадкоємці за законом одержують право
на спадкування почергово, кожна
наступна черга спадкоємців за законом
одержує право на спадкування у разі
відсутності спадкоємців попередньої
черги, усунення їх від права на
спадкування, неприйняття ними спадщини
або відмови від її прийняття, крім
випадків, встановлених статтею 1259
цього Кодексу.

Статтею 1267 ЦК України передбачено, що
частки у спадщині кожного із
спадкоємців за законом є рівними.
Спадкоємці за письмовою угодою між
собою, посвідченою нотаріусом, якщо це
стосується нерухомого майна або
транспортних засобів, можуть змінити
розмір частки у спадщині когось із них.

Зважаючи на ту обставину, що ОСОБА_10 та
ОСОБА_11 є рідні брати та спадкоємці
однієї черги після смерті своєї бабусі
- ОСОБА_4, які не змінювали розмір частки
у спадщині, суд виходить з принципу
рівності часток.

Таким чином, до позивача та
відповідача, переходить лише право
власності в рівних частках по ? за
кожним на будівельні матеріали, та
обладнання.

Зазначені в цьому рішенні юридичні і
фактичні обставини надають ОСОБА_10 та
ОСОБА_11 підстави для звернення до
Одеської міської ради з заявами про
передачу земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1 у власність або надання у
користування. Набувши в установленому
земельним законодавством порядку
право власності або право користування
земельною ділянкою, вони зможуть
оформити право власності на вказаний
житловий будинок.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 209, 215, 218 ЦПК
України, -

СУД

В И Р І Ш И В:

Позови ОСОБА_10 і ОСОБА_11 - задовольнити
частково.

Визнати за ОСОБА_10 і за ОСОБА_11 в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в
рівних частках по ? за кожним, право
власності на будівельні матеріали,
обладнання, які були використані у
закінченому будівництвом житлового
будинку площею 62 кв.м., літньої кухні
площею 10,6 кв.м., сараю площею 9,3 кв.м.,
літнього душу площею 1,8 кв.м., вбиральні
площею 1,1 кв.м., огорожі площею 94,0 кв.м.,
мостіння площею 50,0 кв.м. за адресою:
АДРЕСА_1.

В іншій частині у задоволенні позовів
ОСОБА_10 і ОСОБА_11 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене шляхом
подання апеляційної скарги через
Малиновський районний суд м. Одеси до
апеляційного суду Одеської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

С У Д Д Я: