Справа № 589/6407/13-ц р.
Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.04.2014 р.

Шосткинський міськрайсуд Сумської
області у складі : головуючого судді
Свиненко М.Д., при секретарі Афанасенко
Т.Л., з участю представника ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Шостка справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа : товариства з
обмеженою відповідальністю
„Жилкомсервіс" про зміну договору
найму жилого приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд змінити договір
найму житлового приміщення квартири
АДРЕСА_1, виділивши їй у користування
житлову кімнату площею 11,0 кв.м., яка
позначена на технічному плані квартири
цифрою "5", а відповідачам виділити у
користування житлову кімнату площею 17,3
кв.м., яка позначена на плані цифрою "4"
та житлову кімнату площею 7,6 кв.м.
позначену на плані цифрою "7", підсобні
приміщення кухню, коридор, ванну
кімнату, туалет, вбудовані шафи
залишити у спільному користуванні
мотивуючи тим, що вона є наймачем
зазначеної квартири загальною площею
59,9 кв.м. та житловою площею 35,9кв.м., яка
складається з трьох ізольованих кімнат
площами 7,6кв.м. позначеною на плані
цифрою "7", 11,0кв.м. позначеною цифрою "5"
та 17,3кв.м. позначеною цифрою "4", кухні 7,4
кв.м., коридору 9,2 кв.м., ванної кімнати 2,5
кв.м., туалету, вбудованих шаф 1,4 кв.м., є
балкон та лоджія. Разом з нею за
вищевказаною адресою зареєстровані і
проживає сім'я сина, відповідачів по
справі. Квартира благоустроєна. Сама
займає кімнату площею 11,0 кв.м. під
цифрою "5", де знаходяться її особисті
речі та меблі. Відповідачі займають
інші кімнати. З відповідачами
загального бюджету не мають, існує на
пенсію, за рахунок якої сама сплачує
комунальні послуги за всіх.
Відповідачі кошти за сплачені послуги
не повертають. Просить позов
задовольнити.

Відповідачі позов визнали.

Третя особа до суду не з'явились,
просять слухати справу у їх
відсутність, покладаються на розсуд
суду, про що надали заяву.

Вислухавши сторони, представника,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов має бути задоволеним.

В судовому засіданні встановлено, що
сторони зареєстровані і проживають в
АДРЕСА_1 загальною площею 59,9 кв.м. та
житловою площею 35,9кв.м., яка
складається з трьох ізольованих кімнат
площами 7,6кв.м. позначеною на плані
цифрою "7", 11,0кв.м. позначеною цифрою "5"
та 17,3кв.м. позначеною цифрою "4", кухні 7,4
кв.м., коридору 9,2 кв.м., ванної кімнати 2,5
кв.м., туалету, вбудованих шаф 1,4 кв.м., є
балкон та лоджія (а.с.4-6,8,38), позивач є
наймачем, про що не заперечують сторони
і особисті рахунки по оплаті за
комунальні послуги відкриті на
позивача (а.с.40-75,79-80,82-84,86).

Згідно ст. 103 ЖК України, договір найму
жилого приміщення може бути змінено
тільки за згодою наймача, членів його
сім'ї і наймодавця.

Враховуючи що між сторонами вже
визначений певний порядок
користування жилим приміщенням, тобто,
як вказували сторони під час судового
засідання позивачка проживає в кімнаті
площею 11,0кв.м., а відповідачі займають
інші дві кімнати і це влаштовує всіх
мешканців спірного житла, суд вважає
необхідним позовні вимоги
задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212, 214-216, 218, 223
ЦПК України, ст. 103 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Змінити договір найму житлового
приміщення квартири АДРЕСА_1, виділивши
ОСОБА_2 у користування житлову кімнату
площею 11,0 кв.м., яка позначена на
технічному плані квартири цифрою "5", а
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 виділити у
користування житлову кімнату площею 17,3
кв.м., яка позначена на плані цифрою "4"
та житлову кімнату площею 7,6 кв.м.
позначену на плані цифрою "7", підсобні
приміщення кухню, коридор, ванну
кімнату, туалет, вбудовані шафи
залишити у спільному користуванні.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Сумської області
через Шосткинський міськрайсуд шляхом
подачі в 10-денний строк апеляційної
скарги.

Суддя Шосткинського

міськрайсуду

Сумської області
М.Д.Свиненко