справа № 544/2207/13-ц
пров. № 2/544/38/2014
Пирятинський районний суд Полтавської
у складі головуючої - судді Сайко О.О.,
за участі секретаря - Несена О.І.,
позивача ОСОБА_1(фізичної особи),
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду на вул. Леніна, 41
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням та усунення перешкод у
користуванні житлом шляхом зняття з
реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 у листопаді 2013 року
звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням та усунення перешкод у
користуванні житлом шляхом зняття з
реєстраційного обліку.
Свої позовні вимоги позивач
обґрунтовує тим, що на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
державним нотаріусом Пирятинської
державної нотаріальної контори
Полтавської області 05 серпня 1989 року
вона власником квартири АДРЕСА_1.
У вказаній квартирі зареєстрований
колишній чоловік ОСОБА_1, ОСОБА_2.
З березня 2010 року відповідач не
проживає у вказаній квартирі. Його
місце перебування позивачці невідоме.
Коли ОСОБА_1 звернулася до
Пирятинського районного сектору
управління державної міграційної
служби України в Полтавській області з
проханням зняти ОСОБА_2 з
реєстраційного обліку, їй було
відмовлено, у зв'язку з тим, що зняття з
реєстраційного обліку здійснюється на
підставі остаточного рішення суду.
У судовому засіданні позивачка позов
підтримала, пояснила, що є власником
квартири АДРЕСА_1. У цій квартирі крім
неї, також зареєстрований її чоловік
ОСОБА_2 09.10.2009 року подружжя
розлучилося. Внаслідок чого,
відповідач з березня 2010 року не
проживає у вищевказаній квартирі.
Просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування квартирою
АДРЕСА_1, усунути перешкоди у
користуванні житлом, шляхом зняття
його з реєстраційного обліку у
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, про час та місце його
проведення повідомлений належним
чином у відповідності до ч. 9 ст. 74 ЦПК
України, причини неявки суду не
повідомив, заяв про відкладення
слухання справи від нього до суду не
Представник третьої особи
Пирятинського районного сектору
Управління державної міграційної
служби України в Полтавській області у
судове засідання не з'явився, третя
особа письмово повідомила суд про
розгляд справи у відсутність її
представника, проти задоволення позову
Суд уважає, що справа може бути
розглянута у відсутність представника
третьої особи, оскільки його особисті
пояснення у судовому засіданні
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи на
підставі наявних у справі доказів, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
Судом установлено такі факти та
відповідні їм правовідносини:
Відповідно до договору купівлі-продажу
від 05.08.1989 року, посвідченим державним
нотаріусом Пирятинської державної
нотаріальної контори Полтавської
області, власником квартири АДРЕСА_1 є
З 26.12.1989 року у вказаному будинку
зареєстрований чоловік позивачки,
ОСОБА_2, що підтверджується копією
будинкової книги (а.с.8-9).
09 жовтня 2009 року шлюб між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 розірвано (а.с.5). У березні 2010
році відповідач виїхав з будинку по
АДРЕСА_1 і на даний час не проживає у
Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного
кодексу України (далі -ЦК України)
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України в ред.
від 05.07.2012 року "Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в
Україні" зняття з реєстрації місця
проживання особи здійснюється на
підставі: заяви особи або її законного
представника; судового рішення, яке
набрало законної сили, про позбавлення
права власності на житлове приміщення
або права користування житловим
приміщенням, про виселення, про
визнання особи безвісно відсутньою або
оголошення її померлою; свідоцтва про
смерть; паспорта або паспортного
документа, що надійшов з органу
державної реєстрації актів цивільного
стану, або документа про смерть,
виданого компетентним органом
іноземної держави, легалізованого в
установленому порядку; інших
документів, які свідчать про
припинення: підстав для перебування на
території України іноземців та осіб
без громадянства; підстав для
проживання або перебування особи у
спеціалізованій соціальній установі,
закладі соціального обслуговування та
соціального захисту; підстав на право
користування житловим приміщенням.
Таким чином вирішення питання про
зняття особи з реєстраційного обліку
залежить, зокрема, від вирішення
питання про право користування такої
особи жилим приміщенням відповідно до
норм житлового та цивільного
законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК
України; ст. 405 ЦК України).
Відповідно до ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік.
Таким чином, суд приходить до висновку,
що позов підлягає задоволенню,
оскільки відповідач понад три роки не
проживає у будинку, що належить
позивачці, а його реєстрація в
належному ОСОБА_1 будинку, порушує її
право на володіння та користування
власністю, а також унеможливлює
оформлення субсидії по оплаті за
житлово-комунальні послуги, у зв'язку з
чим позивачка вимушена нести додаткові
витрати по оплаті за
житлово-комунальні послуги.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 215 ЦПК
України, на підставі ст. ст. 319, 321, 391, 405
ЦК України, ст. 7 Закону України в ред. ЗУ
від 05.07.2012 року "Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, народження
ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого в
АДРЕСА_1, такого, що втратив право
користування жилим приміщенням у
Зняти ОСОБА_2, народження ІНФОРМАЦІЯ_1, з
реєстраційного обліку у жилому
приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через Пирятинський районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набуває законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача протягом 10 днів з
дня отримання його копії.

Головуючий -

О.О.Сайко