Справа № 427/269/14-ц
Провадження № 2/427/619/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(зачоне)

19.02.2014 року

Свердловський міський суд , Луганської
області

у складі:головуючого судді Колтун
В.А.

при секретарі Дашкіній
О.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Свердловська

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням з послідуючим зняттям його
з реєстрації місця проживання,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із
позовом та в обґрунтовування
заявлених вимог пояснив, що він володіє
на праві приватної власності житловим
будинком, розташованим за адресою:
АДРЕСА_1. Право власності має належну
державну реєстрацію, що
підтверджується витягом серії ЕАЕ №
556992 з Державного реєстру речових прав
на нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 08.07.2013 року, номер запису
про право власності: 1563902. 31.05.2011 року за
вказаною вище адресою була
зареєстрована ОСОБА_2, що
підтверджується записами в домовій
книзі. 14.07.2011 року за вказаною вище
адресою була зареєстрована ОСОБА_4.

Відповідачі є ні власниками, ни
співвласниками житлового будинку.
Договір оренди житла між позивачем та
відповідачами не укладався.

Після проведення реєстрації права
власності, тобто з 08.07.2013 року, за
вказаним місцем проживання
відповідачі в житловий будинок не
вселялись і в ньому не проживали. Дана
обставина підтверджується довідкою
від 12.01.2014 року депутата Свердловської
міської Ради Луганської області
Джиошвілі т.Д. а також сусідами.

Відповідачами не реалізовано свого
права проживання в житловому будинку,
їх реєстрація місця проживання є по
суті формальної, а тому відповідачі
позбулися права користуватися
житловим приміщенням. Крім того,
відповідачі не несуть витрат за
комунальні послуги та на утримання
житлового будинку.

За загальним правилом і у
відповідності зі ст.ст.163 і 71 Житлового
кодексу України: «при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається житлове
приміщення протягом шести місяців». Як
зазначено вище, відповідачі не
проживають в житловому будинку
протягом часу, більш ніж встановлено
законом.

Ст.72 Житлового кодексу України
передбачено, що «визнання особи такою,
що втратила право користування
житловим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, проводиться в
судовому порядку».

У зв'язку з чим позивач просить суд
постановити рішення, яким визнати
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уроженку
м.Свердловська Луганської області
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням - будинком
АДРЕСА_1 з подальшим зняттям її з
реєстрації місця проживання.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уроженку
м.Свердловська Луганської області
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням - будинком
АДРЕСА_1 з подальшим зняттям її з
реєстрації місця проживання.

Представник позивача ОСОБА_1-ОСОБА_5 в
судовому засіданні підтримав позовні
вимоги, просив їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явились, належним чином
були повідомлені, про причини неявки
суду не повідомили. Зі згоди
представника позивача суд ухвалює
рішення про заочним розгляд справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судовому
засіданні пояснили, що відповідачки
ОСОБА_2, ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, не
проживають упродовж останніх двох
років і де вони знаходяться не відомо.

Суд вислухавши сторони, свідків,
дослідивши матеріали справи, вважає ,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав:

Відповідно ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Згідно зі ст.ст.163 і 71 Житлового кодексу
України, при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається житлове приміщення
протягом шести місяців

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, 2. Член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Будинок АДРЕСА_1, зареєстрований на
праві власності за позивачем, що
підтверджується витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
(а.с. 6);

В копії домової книги вказано,
відповідачі зареєстровані за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 7-14).

Беручи до уваги, що відповідач ОСОБА_2
не проживає за вищевказаною адресою, в
установлені в ст. 405 ч.2 ЦК України
строки, а ОСОБА_3 не проживає за
вищевказаною адресою, в установлені в
ст. 71 ЖК України строки, суд вважає
задовольнити позовну заяву в повному
обсязі.

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст. 71 ЖК
України, ст. ст. 10,11, 60,212-215,224 ЦПК України
, суд ,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням з послідуючим зняттям його
з реєстрації місця проживання
задовольнити.

Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2
за адресою: будинок АДРЕСА_1.

Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3
за адресою: будинок АДРЕСА_1.

Копію заочного рішення
надіслати відповідачу не пізніше трьох
днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив за
письмовою заявою відповідача, яку може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення, заочне рішення може бути
оскаржене в загальному порядку,
встановленому ЦПК України.

Заочне рішення може бути
переглянуте Свердловським міським
судом Луганської області, за письмовою
заявою відповідача, яка може бути
подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя: