Справа 237/801/14-ц
Номер провадження 2/237/679/14
14 березня 2014 року
Мар`їнський районний суд Донецької
головуючого судді
розглянувши в попередньому судовому
засіданні в залі суду м. Мар'їнки
Донецької області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору дійсним та визнання права
Позивач звернувся до суду із
позовом про визнання договору дійсним
та визнання права власності, у якій
зазначила, що вона уклала договір
купівлі - продажу з відповідачем, за
яким вона фактично купила у ОСОБА_2
будинок АДРЕСА_1 та сплатила кошти в
сумі 10 тисяч гривень. У підтвердження
даного наміру сторони уклали договір
купівлі- продажу, а оформити
нотаріально договір купівлі- продажу
за взаємною згодою домовились пізніше.
Відповідач гроші отримав у повному
обсязі, але у нотаріуса посвідчити
договір купівлі - продажу позивач не
може, оскільки ОСОБА_2 ухиляється від
переоформлення, це і зумовило ОСОБА_1
звернутись до суду.
У судове засідання позивач ОСОБА_1
не з'явилась, надіслала лист в якому
вказала, що позовні вимоги підтримує у
повному обсязі, просить справу
розглянути у її відсутність.
Від відповідача ОСОБА_2 також до
суду надійшов лист, в якому вказано що
проти позовних вимог ОСОБА_1 вона не
заперечує, просить справу розглядати у
її відсутність, оскільки до судового
засідання вона з»явитись не може.
Відповідно до ст. 130 ч 4 ЦПК
України, ухвалення у попередньому
судовому засіданні судового рішення у
разі відмови від позову, визнання
позову, укладення мирової угоди
проводиться в порядку, встановленому
статтями 174 і 175 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 174 ч 4 ЦПК
України, у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Якщо визнання
відповідачем позову суперечить закону
або порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує
судовий розгляд.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав:
Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.
На підтвердження своїх позовних вимог
позивачем наданий договір купівлі
продажу. Із змісту якого вбачається, що
відповідач ОСОБА_2 продала ОСОБА_1
будинок АДРЕСА_1 за десять тисяч
гривень, які вона одержала від покупця
в повному обсязі. Договір був
складений 17.12.2013 року (а.с. 4)
При укладанні вищевказаного договору,
сторонами були дотримані вимоги ст.
655,656, 662-664 ЦК України.
Таким чином, суд дійшов висновку, що
сторони домовились відносно всіх
істотних умов договору і ця
домовленість підтверджена наданим
договором. На теперішній час умови
договору фактично виконані, продавець
гроші за майно отримав в повному обсязі
і передав позивачу будинок в
користування. Але відповідач
ухиляється від нотаріального
оформлення договору.
Із матеріалів справи видно, що
відповідачу ОСОБА_2 дійсно на праві
приватної власності належить будинок
АДРЕСА_1. Це підтверджено технічною
документацією та наданим свідоцтвом
про право на спадщину за законом (а.с.6-10
За таких обставин вважаю можливим
визнати угоду купівлі-продажу дійсною
та визнати за позивачем право
власності на вище вказане
На підставі викладеного, ст. 220ч2
ЦК України, керуючись ст. ст.
10, 60, 209, 212-215,
218 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору дійсним та визнання
права власності задовольнити.
Визнати договір купівлі- продажу
будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будинок АДРЕСА_1 «А-1» загальною площею:
35,0 кв.м, у тому числі жилою площею 14,2
кв.м та вспоміжною 20,8 кв.м, з літньою
кухнею «Б-1», погріб «п-1», сарай «В-1»,
вбиральня «У-1», ворота «№1», паркан
«№2», розташований в місті Мар»їнка по
вулиці Шевченко Мар»їнського району
Донецької області, в повному обсязі. .
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

Дата документу 14.03.2014