Справа № 661/1067/14-ц
Новокаховський міський суд
Херсонської області в складі:
головуючого судді: Червоненка Д.В.,
при секретарі: Леоненко С.Г.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Нова Каховка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, про визнання осіб такими, що
втратили право користування жилим
Позивач звернулася до суду з позовом
про визнання відповідачів такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням, розташованим за адресою:
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказана
квартира належить їй на праві
власності згідно договору
купівлі-продажу від 15.10.2012 року, а
відповідачі, як попередні власники
цієї квартири, в порушення умов
договору, свої зобов'язання щодо зняття
з реєстрації за вказаною адресою не
Сторони в судове засідання не
Позивач та її представник в своїх
заявах просили справу розглянути у їх
відсутність, проти ухвалення рішення в
заочному порядку не заперечували.
Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, хоча про день, час та місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином відповідно до ч. 9 ст. 74
ЦПК України. Заяв про розгляд справи у
їх відсутність до суду не надходило.
За таких обставин суд ухвалює рішення в
заочному порядку, що відповідає
положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку про необхідність
Так, відповідно до укладеного між
сторонами договру купівлі-продажу від
15.10.2012 року позивач набула право
власності на квартиру АДРЕСА_1
Пунктом 17 вказаного договору
передбачено обов'язок продавців
знаятися з реєстрації за цією адресою
З довідки КП «Новокаховське ЖЕУ» від
28.02.2014 року вбачається, що відповідачі,
всупереч умовам договору, залишились
зареєстрованими в цій квартирі.
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб і розпоряджатися
своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.
У відповідності до положень глави 6 ЖК
УРСР, особа набуває право користування
жилим будинком, квартирою, що належить
громадянинові, в силу сімейних
відносин з ним або на підставі договору
найму, укладеного нею або членом її
сім'ї з власником будинку.
Враховуючи, що відповідачі, як
попередні власники квартири АДРЕСА_1,
нє є членами сім'ї позивача і договору
договору найму житла з нею не укладали,
їх слід визнати такими, що втратили
право користування вказаним жилим
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідачів на користь позивача
підлягають присудженню судові витрати
по оплаті судового збору в сумі 243 грн. 60
коп. та правової допомоги в сумі 1100 грн..
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК
України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування квартирою
Стягнути в рівній частині з ОСОБА_2,
ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові
витрати по оплаті судового збору в сумі
243 грн. 60 коп. та правової допомоги в
сумі 1100 грн., з кожного по 671 грн. 80 коп..
Заочне рішення може бути переглянуте
Новокаховським міським судом
Херсонської області за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено
позивачем в загальному порядку до
апеляційного суду Херсонської області
через Новокаховський міський суд
Херсонської області.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Д. В. Червоненко