Справа № 500/7891/13-ц
Провадження № 2/500/590/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 квітня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Грубіян
Л.І,

при секретарі - Зубенко Л.М.,

за участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ізмаїлі справу за
позовом Комунального підприємства
"Житсервіс-2" до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

КП «Житсервіс-2» звернулося до суду із
позовом про стягнення з ОСОБА_2,
заборгованості по оплаті, витрат на
утримання житлового будинку та
прибудинкової території мотивуючи тим,
що відповідач належним чином оплату
вказаних послуг не проводить,
внаслідок чого утворилася
заборгованість станом на 01.11.2013 року, в
розмірі 2339,29 грн., від виплати якої
відповідачка в добровільному порядку
ухиляється.

В судовому засіданні представник
позивача Райтінгер К.І., позовні вимоги
підтримала, та пояснила, що
підприємство виконує обов'язки по
утриманню будинків та при будинкової
території, будь-яких претензій з боку
відповідача на неякісне виконання
послуг за період з 2008 по 2011 рік до
підприємства не надходило, що
стосується позовної давності то вона
не може бути застосована так як
переривається про платами .

Представник відповідача ОСОБА_1,
позовні вимоги не визнала, та пояснила
що відповідач не погоджується на
стягнення заборгованості за вказаний
період. Згідно ст. 256 ЦПК України,
встановлено, позовна давність. Тому
вважає що заборгованість має
розраховуватися тільки за три роки, а
саме з 01.11.2010 року по 01.11.2013 року. Також
пояснила, що послуги на які посилається
позивач не надавались, будинок жодного
разу не ремонтувався, технічний стан
будинку був майже аварійний, на доказ
сказаного вона надає фотографії, Немає
світла на східних клітках, в підвалах
криси, обслуговування диму
вентиляційних каналів не проводиться,
вони разом із іншими мешканцями
будинку зробили поточний ремонт
будинку та інші роботи за власний кошт.

Вислухавши пояснення представника
позивача, представника відповідача та
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню в повному обсязі.

Як встановлено в судовому засіданні
ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1.

Згідно даних особового рахунку НОМЕР_1
заборгованість станом на 01.11.2013 року по
оплаті витрат на утримання житлового
будинку та при будинкової території,
становить 2339,29 грн.

Відповідно договору на утримання
житлових будинків та при будинкових
територій, які знаходяться у власності
місцевої громади, укладеного 01.06.2011
року між КП «Житсервіс-2» та УЖКГ,
будинок АДРЕСА_2, знаходиться на
обслуговуванні у позивача, відповідно
позивач зобов'язаний проводити весь
комплекс робіт, необхідний для
підтримання будинку в належному стані,
склад витрат підприємств житлового
господарства, пов'язаних з витратами
на утримання будинку та при будинкової
території, які входять в плату за
користування житлом, затверджені КМУ №
529 від 20.05.2009 р.

КП «Житсервіс-2» здійснює комплекс
робіт необхідний для підтримки
житлового фонду і нормальному
технічному та санітарному стані у
відповідності з договором і Правилами
утримання жилих будинків та при
будинкових територій, затвердженими
наказом Державного комітету України з
питань регуляторної політики та
підприємництва № 76 від 17.05.2005 року.

На підставі рішень виконавчого
комітету Ізмаїльської міської ради №
241 від 15.03.2007 року (зі змінами від 27.04.2007
року № 572-V), № 507 від 15.05.2008 року та № 1620
від 18.11.2010 року про затвердження
тарифів на утримання будинків та при
будинкових територій відповідач
повинен був сплачувати в період з 01.01.2008
року до 01.07.2008 року - 30,51 грн. щомісячно, з
01.07.2008 року до 01.10.2008 року - 39,67 грн.,
щомісячно, 01.10.2008 року до 01.01.2011 року - 55,29
грн. щомісячно і з 01.01.2011 року по 01.11.2013
року - 89,24 грн. щомісячно.

Із матеріалів справи вбачається, що
зобовязання, які покладено на
підприємство щодо утримання будинку
виконуються в межах коштів, які
надходять від власників квартир, а
саме: проводяться поточні ремонтні
роботи кровлі, обробка підвалу від
гризунів, вивіз сміття та прибирання
території навколо будинку

Оскільки відповідач оплату послуг
наданих КП «Житсервіс-2» належним чином
та у встановлені строки не проводив, що
документально підтверджено
матеріалами справи, то з нього належить
стягнути заборгованість в розмірі 2339
грн. 29 коп., яка нарахована згідно
встановлених тарифів.

Вимоги відповідача щодо застосування
позовної давності, не можуть бути
застосовані так як у відповідності до
ст. 264 ЦК України - перебіг позовної
давності переривається вчиненням
особою дії, що свідчить про визнання
нею свого боргу або іншого обов'язку.
Після переривання перебіг позовної
давності починається заново.Час, що
минув до переривання перебігу позовної
давності, до нового строку не
зараховується.

Пояснення представника відповідача,
про проведення самостійно часткового
ремонту будинку власними силами за
власні кошти документально не
підтверджено і не вбачається з наданих
фотографій.

Споживач має право на зменшення
розміру плати за послуги в разі їх
ненадання, надання не в повному обсязі,
зниження їх якості в порядку
визначеному договором або
законодавством. При цьому, у разі
порушення виконавцем умов договору,
споживач має право викликати
представника комунального
підприємства для складання та
підписання акта-претензії споживача, в
якому зазначаються строки, види,
показники порушень тощо.

Оскільки позивач ОСОБА_2 в порушення
ст.61 ЦПК України не надав будь-яких
доказів про предявлення претензій до
КП „Житсервіс-2», а також, про те що він
звертався в установленому законом
порядку до КП „Житсервіс-2" з заявами
про ненадання або неналежне надання
послуг, тому сума підлягає стягненню.

Суд стягує з відповідача відповідно до
ст.88 ЦПК на користь КП «Житсервіс-2»
витрати по сплаті судового збору
розмірі 229,40 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 118, 119, 212 ЦПК
України, ст. 20 Закону України «Про
житлові - комунальні послуги», суд

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства
«Житсервіс-2» до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
комунального підприємства
«Житсервіс-2» (юридична адреса: 68600,
Одеська область, м. Ізмаїл, вул.
Болградська, 98 (р/р 1268 у ТВБВ №
10015/0456 філії Одеського обласного
управління ПАТ «Державний Ощадний Банк
України» м. Ізмаїл, МФО 328845, код ОКПО
21009324) заборгованість з оплати послуг за
утримання будинку та прибудинкової
території в розмірі 2339,29 грн., та
витрати по сплаті судового збору в
розмірі 229,40 грн.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Одеської області
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя Л. І. Грубіян