Справа № 647/3748/13-ц
№ провадження 2/647/1155/2013
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2014 року Бериславський
районний суд Херсонської області у
складі:

головуючого:
Захарчук В.В.

при секретар:
Соболь Г.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Берислав
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Новобериславської сільської
ради, третя особа Реєстраційна служба
Бериславського РУЮ про визнання права
власності на нерухоме майно, суд -

В С Т А Н
О В И В:

Позивач звернувся в суд до
відповідачів про скасування рішення
Новобериславської сільської ради від
24.11.1993р. №49 щодо передачі в приватну
власність ОСОБА_2 земельної ділянки
площею 0,238 га. та визнати за позивачем
право власності на ? частину земельної
ділянки площею 0,238га. для
індивідуального будівництва,
розташованої по АДРЕСА_1. Дане
обґрунтовано тим, що в 1992р. після смерті
батька ОСОБА_3 він разом з матір,ю
ОСОБА_2 в рівних частинах прийняли
спадщину про що державним нотаріусом
їм було видано свідоцтво про право
власності на нерухоме майно. В 2012р.
вирішуючи питання щодо приватизації
частини земельної ділянки необхідної
для обслуговування частини житлового
будинку позивачу стало відомо, що
рішенням Новобериславської сільської
ради земельна ділянка площею 0,238 га.
передана у приватну власність матері
ОСОБА_2. Таким чином позивач вважає, що
таким рішенням він як особа, що має
право власності на частину житлового
будинку позбавлений законного права
щодо володіння та користування
присадибною ділянкою необхідною для
обслуговування його частки житлового
будинку. Тому позивач вважає дане
рішення сільської ради винесене в
супереч закону та таке, що підлягає
скасування з визнанням за ним права
власності на частину земельної
ділянки.

Позивач в судовому засіданні позов
підтримав та просив суд задовольнити
заявлені вимоги з підстав викладених в
позові.

Представник відповідача ОСОБА_2 та
сільської ради позов визнали.

Представник реєстраційної служби в
судове засідання не з,явився, суду
надана заява з проханням розглянути
справу у їх відсутність.

Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, надані докази,
оцінивши їх в сукупності, суд вважає
позов таким, що підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом посвідченого нотаріусом
державної Бериславської нотаріальної
контори від 21.02.1992р. спадкоємцями майна
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1. є в
рівних долях його дружина ОСОБА_2 та син
ОСОБА_1 на житловий будинок
розташований по АДРЕСА_1.

Згідно Державного Акту на право
приватної власності на землю ОСОБА_2 на
підставі рішення Новобериславськохї
сільської ради від 24.11.1993р. №49 передано
у приватну власність земельна ділянка
площею 0,238 га. для індивідуального
житлового будівництва.

Відповідно до ст.. 89 ЗК України земельна
ділянка може належати на праві
спільної власності лише громадянам. У
спільній сумісній власності
перебувають земельні ділянки
співвласників жилого будинку.

Як встановлено судом позивач ОСОБА_1 та
відповідач ОСОБА_2 згідно свідоцтва на
право на спадщину за законом є
співвласниками житлового будинку,
розташованого по АДРЕСА_1.

Статтею 120 ЗК України визначено, що у
разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебуває у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об,єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Зважаючи на те,що ОСОБА_1 є
співвласником з ОСОБА_2 частини
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1, а таким чином він має право
власності на частину земельної ділянки
на якій розташований будинок.

Тому суд вважає, що рішення
Новобериславської сільської ради від
24.11.1993р. №49 щодо передачі у приватну
власність земельну ділянку площею 0,238
га. ОСОБА_2 винесене в супереч закону та
таким, що підлягає скасуванню з
визнанням права власності за ОСОБА_1 на
частину земельної ділянки на якій
знаходиться частина житлового будинку
належного останньому.

Керуючись ст.ст. 7,10, 11, 60, 213-218 ЦПК
України, ст. 1268 ЦК України, ст..ст. 89, 120 ЗК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Скасувати рішення
Новобериславської сільської ради від
24.11.1993р. №49 в частині передачі в
приватну власність ОСОБА_2 земельної
ділянки площею 0,238 га. для
індивідуального житлового будівництва
по АДРЕСА_1 Херсонської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину земельної ділянки площею 0,238
га. для індивідуального житлового
будівництва за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
через Бериславський районний суд
протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя
В. В. Захарчук