Справа №487/6778/13-ц 24.02.2014 24.02.2014 24.02.2014
Провадження №22-ц/784/642/14
Провадження №22ц/784/642/14
Головуючий у 1-й інстанції: Боброва
Доповідач апеляційного суду:
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2014 року

м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду
Миколаївської області в складі:

головуючого: Буренкової К.О.,

суддів: Кушнірової Т.Б., Лівінського
І.В.,

при секретарі судового засідання:
Рудніку Є.М.,

за участю: представника позивача
Ярмощук О.М., представника
Реєстраційної служби Миколаївського
міського управління юстиції Гунька
В.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою

ТОВ «ОТП Факторинг Україна»

на рішення Заводського районного суду
м. Миколаєва від 09 січня 2014 року у
справі за його позовом до ОСОБА_4,
Реєстраційної служби Миколаївського
міського управління юстиції про
визнання права власності та
зобов'язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И Л А:

В липні 2013 року ТОВ «ОТП Факторинг
Україна» звернулося до суду з позовом
до ОСОБА_4, Реєстраційної служби
Миколаївського міського управління
юстиції про визнання права власності
та зобов'язання вчинити певні дії.

Позивач свої вимоги мотивував тим, що 26
червня 2007 року між ОСОБА_4 та закритим
акціонерним товариством «ОТП Банк»,
яке було перейменовано в публічне
акціонерне товариство «ОТП Банк»,
укладено кредитний договір, за умовами
якого ОСОБА_4 отримав споживчий кредит
на суму 42 550 доларів США зі строком
повернення до 26 червня 2032 року.

На забезпечення виконання зобов'язань
за вказаним кредитним договором 26
червня 2007 року між ЗАТ «ОТП Банк» та
ОСОБА_4 укладено іпотечний договір
№PCL-400/266/2007, відповідно до якого
відповідач передав в іпотеку квартиру
АДРЕСА_1.

Згідно до умов договору іпотеки ОСОБА_4
зобов'язався у встановлений термін
здійснити державну реєстрацію свого
права власності на предмет іпотеки та
надати Банку відповідні документи. Але
до теперішнього часу свої зобов'язання
не виконав.

За договором про відступлення права
вимоги від 10 грудня 2010 року,
укладеного між ПАТ «ОТП БАНК» і ТОВ
«ОТП Факторинг Україна», до останнього
перейшли усі права кредитора за
вказаним кредитним зобов'язанням та
договором іпотеки.

У зв'язку з тим, що відповідач має
заборгованість за кредитним договором,
але ухиляється від державної
реєстрації свого права власності на
предмет іпотеки, Банк обмежений в
реалізації права на задоволення своїх
вимог за рахунок предмета іпотеки.

Посилаючись на наведене, Банк із
урахуванням уточнених вимог просив
визнати право власності за ОСОБА_4 на
двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 та
зобов'язати реєстраційну службу
Миколаївського міського управління
юстиції на підставі рішення суду
зареєструвати право власності на
вказану квартиру за ОСОБА_4

Рішенням Заводського районного суду м.
Миколаєва від 09 січня 2014 року в позові
ТОВ «ОТП Факторинг Україна»
відмовлено.

В апеляційній скарзі ТОВ «ОТП
Факторинг Україна» просить рішення
суду скасувати та постановити нове
рішення, яким його позов задовольнити.
Позивач посилається на те, що висновки
суду не відповідають положенням
цивільного права і, зокрема, Закону
України «Про іпотеку».

Колегія суддів вважає, що апеляційна
скаргу слід відхилити із наступних
підстав.

Із матеріалів справи видно, що 26 червня
2007 року ОСОБА_4 на підставі нотаріально
посвідченого договору купив у ОСОБА_5
квартиру АДРЕСА_1.

26 червня 2007 року між ОСОБА_4 та ЗАТ «ОТП
Банк», правонаступником якого є ПАТ
«ОТП Банк», укладено кредитний договір,
за умовами якого ОСОБА_4 отримав
споживчий кредит на суму 42 550 доларів
США зі строком повернення до 26 червня
2032 року.

На забезпечення виконання зобов'язань
за вказаним кредитним договором 26
червня 2007 року між ЗАТ «ОТП Банк» та
ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір
№PCL-400/266/2007, відповідно до якого
відповідач передав вказану квартиру в
іпотеку.

Відповідно до п.п. 4.5 та 4.5.1 договору
іпотеки ОСОБА_4 зобов'язався протягом 30
календарних днів з моменту
нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу вказаної квартири, яка
є предметом іпотеки, здійснити
державну реєстрацію свого права
власності на це майно та надати
іпотекодержателю відповідні
документи, які будуть свідчити про
проведення державної реєстрації. Дану
умову договору іпотеки ОСОБА_4 не
виконав.

Згідно з договором купівлі-продажу
кредитного портфелю від 10 грудня 2010
року та договору відступлення права
вимоги від 10 грудня 2010 року, укладеними
між ПАТ «ОТП Банк» і ТОВ «ОТП Факторинг
Україна», останньому передане право
вимоги за кредитним договором та
договором іпотеки.

Відповідно до ст. 512 ЦК України кредитор
у зобов'язанні може бути замінений
іншою особою внаслідок передання ним
своїх прав іншій особі за правочином
(відступлення права вимоги), а згідно
ст. 514 цього Кодексу до нового
кредитора переходять права первісного
кредитора у зобов'язанні в обсязі і на
умовах, що існували на момент переходу
цих прав.

Обставини справи свідчать, що на час
укладення договору іпотеки квартира
АДРЕСА_1, була зареєстрована в Реєстрі
прав власності на нерухоме майно за
попереднім власником ОСОБА_5

Договір іпотеки не містить умов, які
давали б іпотекодержателю право на
звернення до суду з вимогами щодо
реєстрації прав власності на ім'я
іпотекодержателя.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутись до суду за
захистом свого немайнового або
майнового права та інтересу у способи,
визначені частиною другою цієї статті.

Встановивши наведені обставини, суд
першої інстанції прийшов до
обґрунтованого висновку про
безпідставність вимог ТОВ «ОТП
Факторинг Україна». А тому правильно
відмовив йому в позові.

Доводи апеляційної скарги висновків
суду не спростовують.

Керуючись ст.ст.303, 308, 315 ЦПК України,
колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ТОВ «ОТП Факторинг
Україна» відхилити, а рішення
Заводського районного суду м.
Миколаєва від 09 січня 2014 року залишити
без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення, але з цього часу протягом
двадцяти днів може бути оскаржена в
касаційному порядку безпосередньо до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий:

Судді: