Справа № 159/7842/13-ц
Провадження № 2/159/120/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель
27 січня
2014 року

Ковельський міськрайонний суд
Волинської області

під головуванням судді Окостень І.В.,

при секретарі Конашук М.А.,

з участю позивача ОСОБА_1, її
представника ОСОБА_2,

відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглядаючи у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася у суд із позовом до
ОСОБА_5 про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою.
Ухвалами суду від 15 січня 2014 року
замінено відповідача ОСОБА_5 на
належних відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Позовні вимоги позивач обгартовує тим,
що вона є власником житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами,
на АДРЕСА_1, в м. Ковелі. Будинок
побудований нею земельній ділянці,
площею 563кв.м., що виділялася їй для цих
потреб рішенням Виконавчого комітету
Ковельської міської ради трудящих 26
вересня 1966 року. У 2012 році їй стало
відомо, що відповідачі самовільно
зайняли 50 кв.м. належної їй земельної
ділянки, на якій встановлено бетонну
огорожу. Тому, просить ухвалити
рішення, яким зобов'язати відповідачів
усунути перешкоди у користуванні
належною їй частиною земельної
ділянки.

У судовому засіданні позивач та її
представник підтримали заявлений
позов з підстав, зазначених у позовній
заяві.

Відповідачі позов не визнали та
пояснили, що з 1970-х років їх батьки
проживали у м. Ковелі на АДРЕСА_2. У 2011
році батько подарував їм у рівних
частинах вказаний будинок та земельну
ділянку, на якій він розташований.
Після дарування будь-яку технічну
документацію на отримане майно вони не
оформляли, оскільки батько продовжує
проживати у будинку. Спору щодо
використання суміжної земельної
ділянки ніколи не існувало, паркан між
домоволодіннями побудований ще у 1970-х
роках покійним чоловіком позивача.
Відповідачі вважають, що не займають
земельну ділянку, належну позивачу.

З матеріалів справи вбачаються
наступні обставини:

- рішенням Виконавчого комітету
Ковельської міської ради трудящих 26
вересня 1966 року ОСОБА_1 відведено
земельну ділянку, площею 563 кв.м., у
АДРЕСА_1, для будування індивідуального
житлового будинку;

- згідно з договором від 18 травня 1967
року позивачу надано у безстрокове
користування земельну ділянку, площею
563 кв.м., у АДРЕСА_1, для будування
індивідуального житлового будинку; з
відмітки нотаріуса на даному договорі
слідує, що 09 жовтня 2003 року 23/100 частини
будинку подаровано іншій особі;

- 23 березня 2010 року позивачем ОСОБА_1
виготовлено Державний акт про право
власності на земельну ділянку площею
0,0513 га, що у м. Ковелі на АДРЕСА_1.

- 04 квітня 2011 року відповідачі ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 за нотаріально посвідченим
договором дарування отримали у дарунок
кожен по ? частини житлового будинку з
господарськими будівлями та земельної
ділянки, що на АДРЕСА_2, у м. Ковелі.

У судовому засіданні позивач та її
представник подали заяву про
призначення у справі будівельно-
технічної експертизи, на вирішення
якої поставити наступні питання:

- чи відповідає розмір земельної
ділянки на АДРЕСА_1, у м. Ковелі
визначеним Державним актом на право
приватної власності та Договором про
надання земельної ділянки у
безстрокове користування ОСОБА_1?

- чи відповідає розмір земельної
ділянки на АДРЕСА_2, у м. Ковелі
визначеним Державним актом на право
приватної власності та Договором про
надання земельної ділянки у
безстрокове користування громадянину
ОСОБА_6 для будівництва та
обслуговування житлового будинку?

- чи має місце накладка суміжних
земельних ділянок на АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2

- чи має місце накладка зазначених
земельних ділянок та самозахоплення?

Проведення судової експертизи просили
доручити експертам Волинського
відділення Львівського
науково-дослідного інституту судових
експертиз.

Позивачу роз'яснено обов'язок оплатити
проведення експертизи, на що вона
висловила згоду.

Відповідачі не заперечували проти
призначення експертизи.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України, для
з'ясування обставин, що мають значення
для справи і потребують спеціальних
знань, суд призначає експертизу за
заявою осіб, які беруть участь у справі.

Вирішуючи зміст питань, які будуть
поставлені перед експертом, суд
виходить із суті спору та керується
Інструкцією про призначення та
проведення судових експертиз та
експертних досліджень та
Науково-методичних рекомендацій з
питань підготовки та призначення
судових експертиз та експертних
досліджень, що затверджена наказом
міністерства юстиції України від 08.10.1998
року № 53/5.

З'ясування питання про те, чи має місце
порушення землекористування, зокрема
порушення меж та накладання земельних
ділянок у м. Ковелі на АДРЕСА_1
відповідно до правовстановлювальних
документів на ці земельні ділянки та
вимог нормативно-правових актів та в
яких межах, має істотне значення для
правильного вирішення справи і
потребує спеціальних знань. Тому саме
таке питання слід поставити на
вирішення земельно-технічної
експертизи.

Питання про розміри земельної ділянки
на АДРЕСА_2, за Державним актом на право
приватної власності та Договором про
надання земельної ділянки у
безстрокове користування громадянину
ОСОБА_6 для будівництва та
обслуговування житлового будинку, а
також самозахоплення земельної
ділянки АДРЕСА_1, є взаємовиключними.

За таких обставин заява підлягає
частковому задоволенню.

З урахуванням положень п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК
України суд зупиняє провадження у
справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 143, 144, п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК
України, суд

у х в а л и в:

Заяву позивача ОСОБА_1 та її
представника ОСОБА_2 задовольнити
частково.

Призначити у даній справі судову
земельно-технічну експертизу на
вирішення якої поставити питання:

- чи має місце порушення
землекористування, зокрема порушення
меж та накладання земельних ділянок у
м. Ковелі на АДРЕСА_1 відповідно до
правовстановлювальних документів на
ці земельні ділянки та вимог
нормативно-правових актів та в яких
межах?

Проведення судової експертизи
доручити експертам Волинського
відділення Львівського
науково-дослідного інституту судових
експертиз (адреса 43001, м. Луцьк, вул.
Червоного Хреста, 16).

Для проведення експертизи надати
експертам:

1) матеріали цивільної справи,

2) інвентаризаційні справи на
домоволодіння АДРЕСА_1

Попередити експерта про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
України за завідомо неправдивий
висновок або за відмову без поважних
причин від виконання покладених на
нього обов'язків.

Витрати за проведення судової
експертизи покласти на позивача
ОСОБА_1.

На час проведення експертизи
провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в частині
зупинення провадження у справі до
Апеляційного суду Волинської області
через Ковельський міськрайонний суд
протягом п'яти днів з дня її
проголошення, а особами які брали
участь у справі, але не були присутні
при її проголошенні протягом п'яти днів
з дня отримання копії ухвали.

Головуючий:
І.В.Окостень

Головуючий:І. В. Окостень