Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2014 року
Рівненський
міський суд

під головуванням судді - Ковальова І.М.

при секретарі - Жижчук А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Рівне цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
виділ частки із майна, що є у спільній
частковій власності та визнання права
власності на цілий об'єкт нерухомого
майна,-

в с т а
н о в и в :

В Рівненський міський суд з позовом
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки із
майна, що є у спільній частковій
власності та визнання права власності
на цілий об'єкт нерухомого майна
звернувся ОСОБА_1

В судовому засіданні представник
позивача заявлені позовні вимоги
повністю підтримав, просить суд їх
задоволити з підстав, викладених у
позовній заяві та виділити частку
ОСОБА_1 - 50/100 частки із домоволодіння
АДРЕСА_1, що є у спільній частковій
власності; припинити право спільно
часткової власності на 50/100 ідеальної
частки домоволодіння АДРЕСА_1, належних
ОСОБА_1; визнати за ОСОБА_1 право
приватної власності на трикімнатну
квартиру АДРЕСА_1, як на цілий об'єкт
нерухомого майна, що становить цілу
ідеальну частку і складається з:
приміщень першого поверху - « 1-1»
коридор площею 5,2 м.кв., « 1-2» хол площею
9,9 м.кв., « 1-3» жила кімната площею 9,3
м.кв., « 1-4» жила кімната площею 17,0 м.кв.,
« 1-5» підсобна площею 2,7 м.кв., « 1-6»
кухня-їдальня площею 13,5 м.кв., « 1-7»
санвузол площею 3,3 м.кв., з приміщень
мансардного поверху - « 1-8» коридор
площею 2,5 м.кв., « 1-9» жила кімната площею
24,4 м.кв., а всього загальною площею 87,8
м.кв., житловою площею 50,7 м.кв.,
допоміжною площею 37,1 м.кв.

В судове засідання відповідачі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не з'явились, однак
подали до суду нотаріально посвідчені
заяви у яких просять суд провести
розгляд справи у їх відсутності,
заявлені позовні вимоги повністю
визнають та не заперечують проти їх
задоволення.

Заслухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що заявлені
позовні вимоги є обґрунтованими та
підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивач по
справі являється власником 50/100 частини
житлового будинку з надвірними
будівлями, який розташований на
земельній ділянці, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1.

Дана обставина стверджується
дослідженими в судовому засіданні:

витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно №3479370
виданим Комунальним закладом
Рівненське міське бюро технічної
інвентаризації від 29 квітня 2004 року з
якого вбачається, що ОСОБА_1 на підставі
договору дарування (серії ВАМ № 519666 р№
2713 від 28 серпня 2003 року, посвідченого
приватним нотаріусом Рівненського
міського нотаріального округу ОСОБА_4)
на праві приватної власності належить
15/100 домоволодіння за адресою
Рівненська область АДРЕСА_1;

витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно №5266351
виданим Комунальним закладом
Рівненське міське бюро технічної
інвентаризації від 01 листопада 2004 року
з якого вбачається, що ОСОБА_1 на
підставі договору дарування (серії ВВК
№576224 р№2667 від 30 липня 2004 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Рівненського міського нотаріального
округу ОСОБА_5) на праві приватної
власності належить 15/100 домоволодіння
за адресою Рівненська область АДРЕСА_1;

витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно №12211432
виданим Комунальним закладом
Рівненське міське бюро технічної
інвентаризації від 19 жовтня 2006 року з
якого вбачається, що ОСОБА_1 на підставі
договору дарування (серії ВЕВ №076956 р№
1453 від 25 вересня 2006 року, посвідченого
приватним нотаріусом Рівненського
міського нотаріального округу ОСОБА_6)
на праві приватної власності належить
20/100 домоволодіння за адресою
Рівненська область АДРЕСА_1.

З дослідженого в судовому засіданні
державного акту на право власності на
земельну ділянку виданого 07 грудня 2007
року Управлінням земельних ресурсів у
м.Рівне Рівненської області та
зареєстрованого в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №18
вбачається, що ОСОБА_1, який проживає
АДРЕСА_1 на підставі рішення
Рівненської міської Ради №701 від 26
квітня 2007 року є власником земельної
ділянки площею 0,0185 га у межах згідно з
планом. Земельна ділянка розташована:
АДРЕСА_1. Цільове призначення
(використання) земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд.

Домоволодінням АДРЕСА_1 позивач
користується як цілим об'єктом
нерухомого майна, а саме квартирою
АДРЕСА_1 нарівні з відповідачами
ОСОБА_2, та ОСОБА_3, які користуються
іншими 50/100 частками вказаного
домоволодіння, як квартирою АДРЕСА_1.

Сторони по справі мають окремі входи
в будинок, окремі системи
інженерно-технічного обладнання та
комунікації для користування
житлово-комунальними послугами.

З дослідженого в судовому засіданні
технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1 виготовленого станом на 25
лютого 2013 року Комунальним
підприємством Рівненське міське бюро
технічної інвентаризації (інвентарний
номер 13633) вбачається, що частка
домоволодіння, належна позивачу по
справі розташована на земельній
ділянці площею 185 м.кв. (згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку) та складається з:
приміщень першого поверху - « 1-1»
коридор площею 5,2 м.кв., « 1-2» хол площею
9,9 м.кв., « 1-3» жила кімната площею 9,3
м.кв., « 1-4» жила кімната площею 17,0 м.кв.,
« 1-5» підсобна площею 2,7 м.кв., « 1-6»
кухня-їдальня площею 13,5 м.кв., « 1-7»
санвузол площею 3,3 м.кв., з приміщень
мансардного поверху - « 1-8» коридор
площею 2,5 м.кв., « 1-9» жила кімната площею
24,4 м.кв., а всього загальною площею 87,8
м.кв., житловою площею 50,7 м.кв.,
допоміжною площею 37,1 м.кв.

Всього загальна площа приміщень від
«1-1» до « 1-9» складає 87,8 м.кв., житлова
площа складає 50,7 м.кв., допоміжна площа
складає 37,1 м.кв., що становить 50/100
ідеальної частки від домоволодіння,
яка зареєстрована в КП РМБТІ.

Рішенням Рівненського міського суду
від 16 серпня 2012 року по цивільній
справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_7 до
ОСОБА_1 про виділ частки із майна, що є у
спільній частковій власності та
визнання права власності на цілий
об'єкт нерухомого майна позовні вимоги
позивачів задоволено. Виділено частки
ОСОБА_2, 30/100, ОСОБА_3 20/100 із
домоволодіння АДРЕСА_1, що є у спільній
частковій власності. Припинено право
спільної часткової власності на 50/100
ідеальних частки домоволодіння
АДРЕСА_1, належних ОСОБА_2 та ОСОБА_3
Визнано за ОСОБА_2 та ОСОБА_3право
приватної власності на трикімнатну
квартиру АДРЕСА_1, як на цілий об'єкт
нерухомого майна, що становить цілу
ідеальну частку.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Відповідно до ст.372 ЦК України майно,
що є у спільній сумісній власності,
може бути поділене між співвласниками
за домовленістю між ними.

У разі поділу майна, що є у спільній
сумісній власності, вважається, що
частки співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними, якщо інше
не встановлено домовленістю між ними
або законом.

За рішенням суду частка співвласника
може бути збільшена або зменшена з
урахуванням обставин, які мають
істотне значення.

У разі поділу майна між
співвласниками право спільної
сумісної власності на нього
припиняється.

Враховуючи вищевикладені обставини
у їх сукупності, суд вважає, що заявлені
позовні вимоги є обгрунтованими,
доведеними визнаними відповідачами та
такими, що підлягають до повного
задоволення.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10,60,88,212,213,215,294 ЦПК України,
ст.ст.328,364,372 ЦК України,суд,-

в и р і ш
и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у
спільній частковій власності та
визнання права власності на цілий
об'єкт нерухомого майна - задоволити.

Виділити частку ОСОБА_1 - 50/100 частки
із домоволодіння АДРЕСА_1, що є у
спільній частковій власності.

Припинити право спільно часткової
власності на 50/100 ідеальної частки
домоволодіння АДРЕСА_1, належних
ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на трикімнатну квартиру
АДРЕСА_1, як на цілий об'єкт нерухомого
майна, що становить цілу ідеальну
частку і складається з: приміщень
першого поверху - « 1-1» коридор площею 5,2
м.кв., « 1-2» хол площею 9,9 м.кв., « 1-3» жила
кімната площею 9,3 м.кв., « 1-4» жила
кімната площею 17,0 м.кв., « 1-5» підсобна
площею 2,7 м.кв., « 1-6» кухня-їдальня
площею 13,5 м.кв., « 1-7» санвузол площею 3,3
м.кв., з приміщень мансардного поверху -
« 1-8» коридор площею 2,5 м.кв., « 1-9» жила
кімната площею 24,4 м.кв., а всього
загальною площею 87,8 м.кв., житловою
площею 50,7 м.кв., допоміжною площею 37,1
м.кв.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий :