Суддя: Попова В. О.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

24 лютого 2014 року Центрально-Міський
районний суд м. Горлівки Донецької
області в складі:
головуючого судді Попової
В.О.,

при секретарі
Лисенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Горлівка Донецької
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Союз-1»,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
з Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Союз-1»,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності на спадкове майно, мотивуючи
тим, що у 1969 році він уклав шлюб з
ОСОБА_5 Від спільного життя в них
народилися діти - ОСОБА_2, ОСОБА_3
З 1971 року ОСОБА_5 була членом
об'єднання власників
багатоквартирного будинку «Союз-1». В
1986 році він та його дружина спільними
коштами повністю внесли пайовий
внесок у розмірі на рахунок об'єднання
власників багатоквартирного будинку «
Союз-1» за квартиру АДРЕСА_1. Таким
чином з 1986 року ОСОБА_5 фактично стала
власником квартири. ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_5 померла. Після смерті ОСОБА_5
відкрилася спадщина у вигляді
квартири АДРЕСА_1. Позивач зазначає, він
є єдиним спадкоємцем та фактично
успадкував вищевказану квартиру, інших
спадкоємців не має, оскільки ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 не претендують на спадкове
майно. Він зареєстрований та продовжує
проживати у вищевказаної квартирі,
сплачувати комунальні послуги.
Звернувшись до Першої Горлівської
державної нотаріальної контори, йому
було відмовлено в оформленні права
власності на дану квартиру, так як
відсутні правовстановлюючі документи
на квартиру. Оскільки померла ОСОБА_5
хоча і була власником кооперативної
квартири, але не зареєструвала право
власності на цю квартиру. Виходячи із
вищезазначеного позивач просить суди
визнати за ним право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні наполягав
на задоволенні позовних вимог,
мотивуючи свої доводи аналогічно
викладеному в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому
засіданні не заперечувала проти
задоволення позову пояснивши, що не
претендує на спадкове майно у
вигляді квартири АДРЕСА_1.

Відповідач об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Союз-1» в
судове засідання не з'явився, надавши
письмову заяву, в якій зазначає, що
проти задоволення позовних вимог не
заперечує, просить розглядати справу
без участі представника.

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явився, надавши
письмову заяву, в якій зазначає, що
проти задоволення позовних вимог не
заперечує, просить розглядати справу
без його участі, в якій не
заперечував проти задоволення
позову пояснивши, що не претендує
на спадкове майно у вигляді
квартири АДРЕСА_1.

Вислухавши пояснення осіб, які
беруть участь у справі, дослідивши
письмові докази та надавши їм оцінку в
їх сукупності, суд дійшов до
наступного.

05.12.1969 року було укладено шлюб між
ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , про що в книзі
записів актів громадянського стану про
шлюб зроблений відповідний запис № 579.
Від шлюбу в них народилися діти -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується
копіями свідоцтв про народження
серії НОМЕР_1 та НОМЕР_2 відповідно .

Дружина позивача ОСОБА_5 з 1971
року була членом об'єднання власників
багатоквартирного будинку «Союз-1»,
/а.с.14/.

21 січня 1986 року ОСОБА_5 повністю внесла
пайовий внесок у розмірі 6079,17 руб. на
рахунок об'єднання власників
багатоквартирного будинку «Союз-1» за
квартиру АДРЕСА_1.

Згідно із положеннями п.51 Постанови
Пленуму Верховного Суду України «Про
практику застосування судами
законодавства про житлово-будівельні
кооперативи» № 9 від 18.09.1987 року, ст.15
Закону України "Про власність" член
ЖБК, який повністю вніс свій пайовий
внесок за квартиру, надану йому в
користування, набуває право власності
на квартиру і вправі розпоряджатись
нею на свій розсуд - продавати,
заповідати, обмінювати, в тому числі на
інше жиле приміщення у будинку
державного або громадського
житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий
будинок (частину будинку), що належить
громадянину на праві власності і
вчиняти відносно неї інші угоди, що не
заборонені законом.

Отже, зважаючи на вищенаведене, суд
приходить до переконання, що
спадкодавцем ОСОБА_5 за життя було
набуто право власності на квартиру
АДРЕСА_1, оскільки нею у повному обсязі
було сплачено пайовий внесок за
вищезазначену квартиру до Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Союз-1», що підтверджується
довідкою, яка міститься у матеріалах
справи, /а.с.14/.

Відповідно до п. 4 Прикінцевих та
Перехідних положень Цивільного
кодексу України Цивільний кодекс
України застосовується до цивільних
відносин, що виникли після набрання ним
чинності. Щодо цивільних відносин, які
виникли до набрання чинності Цивільним
кодексом України, положення цього
Кодексу застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.

Відповідно ст. 384 ЦК України у разі
викупу квартири, член
житлово-будівельного кооперативу стає
її власником. Тобто з 21 січня 1986 року
ОСОБА_5 фактично стала власником
квартири.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 померла, про
що в книзі реєстрації смертей 02 січня
2013 року зроблено відповідний актовий
запис за № 4, /а.с.10/.

Згідно обмінного ордеру, виданого
10.09.1979 року виконкомом Горлівської
міської Ради депутатів, ОСОБА_5 була
користувачем квартири АДРЕСА_1, /а.с.9/.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася
спадщина, що складається з квартири
АДРЕСА_1.

Позивач зареєстрований та продовжує
проживати у вищевказаної квартирі,
сплачувати комунальні послуги та
внески до кооперативу.

16.09.2013 року, позивач звернувся до
Першої Горлівської державної
нотаріальної контори, але йому як
спадкоємцю ОСОБА_5, було відмовлено в
оформленні права власності на дану
квартиру, так як відсутні
правовстановлюючі документи на
квартиру, /а.с.16/; померла ОСОБА_5 хоча і
була власником кооперативної квартири,
але не зареєструвала право власності
на цю квартиру.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України,
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив , та батьки.

Позивач належить до першої черги
спадкування за законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності,
зокрема, якщо це право оспорюється або
не визнається іншою особою.

За таких підстав суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209 ,213- 215, ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1 (загальна площа - 65,90
кв.м, житлова площа - 47,7 кв.м.).

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В. О. Попова