Справа № 314/6149/14-ц
Провадження № 2/314/1671/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 23 грудня 2014 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя - Кофанов А.В.,

при секретарі - Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсною укладену з відповідачем угоду купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки під цим будинок, та визнати за собою право власності на будинок та земельну ділянку.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 підтримала заявлений позов, просять його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, але подав заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, у липні 2013 року відповідач ОСОБА_2 отримав у спадщину після матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, житловий будинок АДРЕСА_1, а також земельну ділянку площею 0,55 га, цільове призначення - ведення особистого підсобного господарства. 12.09.2013 року між позивачкою та відповідачем було укладено угоду, згідно якої позивачка купила у відповідача зазначені будинок та земельну ділянку спірну квартиру за 10000 гривень, про що той видав письмову розписку; але після укладення угоди відповідач став ухилятися від її нотаріального посвідчення.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує прав і законних інтересів інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір, укладений 12.09.2013 року між ОСОБА_2 - як продавцем, та ОСОБА_1 - як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила за 10000 (десять тисяч) гривень житловий будинок АДРЕСА_1, та земельну ділянку площею 0,55 га у тому ж селі, цільове призначення - ведення особистого підсобного господарства.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,55 га, цільове призначення - ведення особистого підсобного господарства, розташовану в селі Максимівка Максимівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, що раніше належала ОСОБА_4 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП 04У № 0601 від 29.02.1996 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

23.12.2014 року

23.12.2014