Справа № 310/2062/14-ц
У Х В А Л А

Іменем України

13 червня 2014 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

Головуючого судді Прінь І.П.

При секретарі Бевз О.А.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву позивача ОСОБА_4 і заяву ОСОБА_2 про призначення судової експертизи,

в с т а н о в и в :

В провадженні Бердянського міськрайонного суду Запорізької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_2 про збільшення частки в праві спільної часткової власності, виділення частки домоволодіння в натурі, припинення права спільної часткової власності, визнання факту неналежності самочинних будівель. В якій позивач, зокрема, просить суд збільшити розмір його частки в праві спільної часткової власності на домоволодіння по вул. Терешковій,42 в м. Бердянську з 11/20 до 61/100, шляхом приведення ідеальних часток, що належать співвласникам зазначеного домоволодіння у відповідність до реальних; виділити йому в натурі ( в рахунок 61/100 частки) такі будівлі та приміщення: з житлового будинку «А» кухню №1, кімнату №2, кімнату №3, кімнату №4, літні кухні «Б,М», сараї «В,Г,Л», гараж «Д», котельню «О», вбиральню «П», підвал під «Д», підвал під «В», басейн «И», замощення І, ворота №4, паркан №5, хвіртка №7.

Відповідачі звернулися до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_4 про виділ в натурі частки в спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, в якій просять виділити в натурі в рахунок належних їм 9/20 часток домоволодіння №42 по вул. Терешковій в м. Бердянську такі будівлі та приміщення: в житловому будинку «А,а» прихожу №7, кімнату №8, кімнату №9, кімнату №10, сарай «З», вбиральню «С», басейн «З», замощення ІІ, хвіртку №3; визначити порядок користування земельною ділянкою під цим будинком, з урахуванням ідеальних часток співвласників ОСОБА_4 і ОСОБА_5, ОСОБА_2 і фактичного користуванням ними цим домоволодінням.

В позовах вказують на те, що ОСОБА_4 є власником 11/20 часток, а ОСОБА_5 і ОСОБА_2 власниками 9/20 часток домоволодіння №42 по вул.. Терешковій в м. Бердянську. Між ними фактично склався певний порядок користування цим домоволодінням. Кожний з них впродовж тривалого часу проживання у цьому будинку поліпшував свої побутові умови, будували допоміжні будівлі та споруди. Так, позивач вважає, що внаслідок побудови ним літньої кухні «М», сараю «Л», котельні «О» його ідеальна частка у праві спільної часткової власності (11/20) не відповідає реальній. Просить збільшити її до 61/100 частки. Відповідачі заперечують проти цього і вважають, що іх ідеальні частки у праві спільної часткової власності не змінилися. Тому відповідачі просять виділити їм в натурі їх 9/20 часток у праві спільної часткової власності у цьому будинку і визначити порядок користування земельною ділянкою.

Позивач і відповідачі просять призначити по справі судову будівельно- технічну експертизу для визначення можливих варіантів виділу в натурі домоволодіння і визначення порядку користування ділянкою.

Вислухавши думку учасників процесу, суд вважає, що слід призначити експертизу, оскільки для вирішення спору необхідні спеціальні знання.

Проведення експертизи сторони просить доручити судовому експерту Регіонального судово-експертного бюро ОСОБА_6 (69005, м. Запоріжжя, вул.. Перемоги, 121/172).

Керуючись ст. 143,144,150, 202, 210 ЦПК України,

У х в а л и в :

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Регіонального судово-експертного бюро ОСОБА_6 (69005, м. Запоріжжя, вул.. Перемоги, 121/172, тел. 061- 228-0565).

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Чи відповідає 11/20 ідеальної частки співвласника домоволодіння №42 по вул. Терешковій в м. Бердянську Запорізької області ОСОБА_4 реальній частці в праві спільної часткової власності при умові користування ним такими приміщеннями: у житловому будинку «А» кухнею №1, кімнатою №2, кімнатою №3, кімнатою №4, літньою кухнею «Б,М», сараями «В,Г,Л», гаражем «Д», котельнею «О», вбиральнею «П», підвалом під «Д», підвалом під «В», басейн «И», замощенням І, воротами №4, парканом№5, хвірткою №7? Якщо ні, то визначити яку реальну частку у спільній частковій власності ці приміщення та будівлі складають.

2. Чи можливо виділити в натурі належну ОСОБА_4 частку домоволодіння №42 по вул. Терешковій в м. Бердянську з урахуванням визначеної частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння?

3. Чи можливо виділити в натурі ОСОБА_5 і ОСОБА_2 в рахунок належних їм 9/20 часток домоволодіння №42 по вул. Терешковій в м. Бердянську наступні приміщення та будівлі: в житловому будинку «А,а» кухню №6, прихожу №7, кімнату №8, кімнату №9, кімнату №10, сарай «З», вбиральню «С», сарай-душ «Р», басейн «З», замощення ІІ, хвіртку №3 ?

4. Чи є можливим визначити порядок користування земельною ділянкою під домоволодінням №42 по вул. Терешковій в м. Бердянську з урахуванням порядку користування житловими та господарськими будівлями, який склався між співвласниками будинку, та з урахуванням ідеальних часток у праві спільної часткової власності на спірне домоволодіння.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за свідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків відповідно до ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Зобовязати сторони надати експерту доступ до обєкта експертизи та всі наявні у них правовстановлюючі документи на домоволодіння та земельну ділянку.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_4 і відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_2 порівну, по 50% на кожну сторону.

Експертизу провести у строк до 10 серпня 2014 року. На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Справу призначити до судового розгляду на 14 серпня 2014 року на 9-00 год.

Ухвала в частині зупиненні провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя: ОСОБА_7