Справа № 631/23/14-ц
Провадження № 2/631/152/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2014 року
смт. Нова
Водолага

Нововодолазький районний суд
Харківської області у складі:

Головуючого судді Марюхна
Л.А.

при секретарі
Великородній Л.Ф.

розглянув у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Станичненської сільської
ради Нововодолазького району
Харківської області про визнання права
власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

В Нововодолазький районний суд
Харківської області звернувся з
позовом ОСОБА_1 про визнання права
власності на житловий будинок за
набувальною давністю, в якому вказав,
що є добросовісним набувачем майна,
житлового будинку, розташованого за
адресою АДРЕСА_1, на яке відсутній
правовстановлюючий документ, протягом
періоду з 2003 року фактично безперервно
проживає в зазначеному домоволодінні
без реєстрації, підтримує
домоволодіння в належному стані, а
зареєструвати право власності за
набувальною давністю без рішення суду
у позивача відсутня можливість.

Представник позивача в судове
засідання не прибула, але надіслала
заяву відповідно до якої позовні
вимоги підтримав в повному обсязі,
просить суд їх задовольнити та справу
розглянути за її відсутності.

Відповідачем - Станичненської
сільською радою Нововодолазького
району Харківської області, надано до
суду заяву, в якій просить справу
розглядати без участі представника,
проти задоволення позову не заперечує.

Суд, перевірив докази по справі,
надані докази, вважає, що позов є
обґрунтованим, та підлягає задоволенню
за наступних підстав.

В ході судового розгляду
встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, з початку 2003 року
фактично проживає в житловому будинку
з надвірними будівлями, розташованому
за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується
актом обстеження № 32 від 21 жовтня 2013
року, складеним депутатом
Станичненської сільської ради
Животченко О.І. за участю свідків.
Відповідно до листа Станичненської
сільської ради № 494 від 22 жовтня 2013
року, згідно даних погосподарських
книг Станичненської сільської ради, в
зазначеному будинку раніше була
зареєстрована ОСОБА_3, яка померла у 1989
році. З 1989 року у вказаному будинку
ніхто не зареєстрований.

Судом встановлено, рішенням
виконавчого комітету Станичненської
сільської ради Нововодолазького
району Харківської області від 06
грудня 2013 року № 58 присвоєна поштова
адреса житловому будинку АДРЕСА_1 В
технічному паспорті, виготовленому КП
Нововодолазьке АІБ 20 листопада 2013
року, зазначені житловий будинок,
літера А-1, загальною площею 53,2
квадратних метрів, житловою площею 27,6
квадратних метрів, надвірні будівлі -
веранда, літера а, прибудова, літера а1,
вбиральня, літера Г, хвіртка, літера N,
огорожа, літера N1, розташовані за
адресою АДРЕСА_1 Правовстановлюючий
документ на зазначений житловий
будинок відсутній.

Суд зазначає, за весь час
проживання позивача в зазначеному
житловому будинку ні відповідач по
справі ні будь-які інші особи жодних
претензій щодо проживання позивача в
будинку та порушення позивачем прав
інших осіб до позивача не пред'являли.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

Частиною 4 статті 256 ЦПК України
визначено, що суддя відмовляє у
відкритті провадження по справі, якщо з
заяви про встановлення факту, що має
юридичне значення, вбачається спір про
право, а якщо спір про право буде
виявлений під час розгляду справи, -
залишає заяву без розгляду.

Відповідно до ст. 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно /набувальна
давність/, якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Враховуючи заяву, що надана
відповідачем по справі про визнання
позову та згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України,
суд, за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Таким чином,
визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судом встановлено факт постійного
безперервного володіння позивачем
житловим будинком з надвірними
будівлями, розташованого за адресою
АДРЕСА_1 з початку 2003 року по
теперішній час, у зв'язку з чим суд
вважає за доцільне визнати за ОСОБА_1
право власності на житловий будинок за
набувальною давністю.

Керуючись ст. ст. 3, 5-11, 31-33, 57-65, 174, 175,
214, 215, 256 ЦПК України, ст. ст. 16, 344 ЦК
України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Станичненської
сільської ради Нововодолазького
району Харківської області про
визнання права власності за
набувальною давністю задовольнити.

Встановити факт постійного
безперервного володіння ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, житловим будинком з
надвірними будівлями, розташованого за
адресою АДРЕСА_1 з початку 2003 року по
теперішній час.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності за набувальною
давністю на житловий будинок, літера
А-1, загальною площею 53,2 квадратних
метрів, житловою площею 27,6 квадратних
метрів, надвірні будівлі - веранда,
літера а, прибудова, літера а1,
вбиральня, літера Г, хвіртка, літера N,
огорожа, літера N1, розташовані за
адресою АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене
в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області
в 10-денний строк з дня його
проголошення через Нововодолазький
районний суд.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Марюхна Л.А.