Справа № 707/3726/13-ц
Черкаський районний суд Черкаської
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
До Черкаського районного суду
Черкаської області з позовною заявою
звернулась ОСОБА_1, в якій просить
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування будинком АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі та просила визнати відповідача
ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування будинком АДРЕСА_1
оскільки останній не проживає та не
знаходиться в будинку з вересня 2011
року, комунальні послуги за будинок не
Відповідач ОСОБА_2 у судове
засідання не з'явився, хоча про час і
місце його проведення повідомлявся в
установленому законом порядку, про що є
дані в матеріалах справи, а тому зі
згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи.
Заслухавши пояснення позивача з
приводу заявлених позовних вимог,
дослідивши надані нею в підтвердження
позовних вимог письмові докази, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.
Як встановлено в судовому
засіданні, житловий будинок АДРЕСА_1
належить на праві приватної власності
ОСОБА_1 на підставі договору дарування
жилого будинку від 29 вересня 2008 року.
У даному будинку зареєстровані
позивачка, її донька ОСОБА_3 та колишній
чоловік позивачки - відповідач ОСОБА_2
Шлюб між позивачкою та відповідачем
розірвано на підставі рішення
Черкаського районного суду від 28.05.2012р.
Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належить право володіння,
користування та розпорядження своїм
майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що
власник жилого будинку користується
ним для особистого проживання та
проживання членів своєї сім'ї і має
право розпоряджатися цією власністю
на свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.
З наявних матеріалів справи
вбачається, що відповідач ОСОБА_2 вибув
на постійне проживання в інше місце, в
будинку АДРЕСА_1 не проживає більше
двох років - з вересня 2011року, тобто
втратив право користування житловим
приміщенням в даному будинку, що
підтверджується довідкою
Червонослобідської сільської ради №
2203 від 23.07.2013р.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового
кодексу України при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Будь-яких цивільно-правових угод з
власником будинку, які давали б право
відповідачу користуватися жилим
приміщення у ньому, відповідач не
Враховуючи вказані обставини, суд
вважає, що ОСОБА_2 має бути визнаний
таким, що втратив право користування
жилим приміщення в будинку АДРЕСА_1
Керуючись ст. 405 ЦК України,
ст.ст.213-215, 224-226 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування житлом в будинку
АДРЕСА_1 який належить ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
його проголошення через суд першої
Суддя: В. В. Морозов