Придніпровський районний суд
номер справи 711/9383/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2014 року Придніпровський
районний суд м. Черкаси

В складі: головуючого - судді
Михальченко Ю.В.

при секретарі
Сухомудренко М.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням в АДРЕСА_1. Свій позов
мотивує тим, що він, згідно договору
купівлі-продажу квартири від 14.03.2008
року, посвідченого приватним
нотаріусом Черкаського міського
нотаріального округу, є власником
квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі з
23.04.2008 року зареєстрована відповідачка
по справі, яка є його рідною матір'ю, але
фактично з 2009 року вона не проживає в
даній квартирі, оскільки виїхала на
постійне місце до м. Москви РФ.
Відповідачка не має зв'язку з
вищевказаною квартирою, вона не є її
місцем проживання, в квартирі не має її
речей, протягом тривалого часу не несе
жодних обов'язків по утриманню
квартири, передбачених для
користування ЖК України. Просить
визнати відповідачку, такою що
втратила право користуватись житловим
приміщенням - в квартирі АДРЕСА_1.

Позивач та його представник в судовому
засіданні позов підтримали та просили
його задоволити.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилась з невідомих суду причин, про
час та місце розгляду справи була
повідомлена належним чином у зв`язку з
чим, суд ухвалив розглядати справу у
порядку, передбаченому ст. 224 ЦПК
України.

Вислухавши позивача, допитавши свідків
ОСОБА_3, ОСОБА_4 та дослідивши матеріали
справи, суд дійшов висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав:

Згідно договору купівлі-продажу від
14.03.2008 року посвідченого приватним
нотаріусом Черкаського міського
нотаріального округу, реєстр 1357 та
витягу про державну реєстрацію прав
5592909 від 14.03.2008 року ОСОБА_1 є власником
квартири АДРЕСА_1.

Згідно довідки КП «Придніпровська СУБ»
Черкаської міської ради № 2396 від 26.10.2013
року, ОСОБА_2 зареєстрована в квартирі
АДРЕСА_1.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 2 ЗУ № 1952-IV«Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень» передбачено, що
момент внесення запису до державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
є офіційним визнанням та
підтвердженням виникнення в особи
права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом 6 місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, у разі
відсутності особи понад встановлені
строки, така особа визнається такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням

Відповідно до тимчасового порядку
реєстрації фізичних осіб за місцем
проживання, що затверджений постановою
Кабінету Міністрів України від 16 січня
2003 року, реєстрація фізичних осіб
проводиться за місцем їх проживання,
про що вносяться відомості до паспорта
та адресною довідкою картотеки.

Відповідно до ст.6 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні, громадяни
України зобов'язані на протязі 10 днів
після прибуття до нового місця
проживання зареєструвати місце
проживання.

Відповідно п.2 ст.405 ЦК України
передбачає, що особа витрачає право на
користування житлом у разі відсутності
її за місцем проживання понад один рік.

В судовому засіданні достовірно
встановлено, що відповідач в квартирі
АДРЕСА_1 з 2009 року і по даний час не
проживає.

Відповідно ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

На підставі викладеного, суд вважає, що
оскільки відповідачка тривалий час не
проживає в квартирі, не оплачує за
наданні комунальні послуги, речей її в
квартирі не має, то вона втратила право
користування нею та повинна бути
визнана такою, що втратила право
користування зазначеним жилим
приміщенням.

Крім того, відповідачка залишаючись
зареєстрованою в квартирі, порушує
право власності позивача та
перешкоджає у вільному здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 225 ЦПК
України, ст. ст. 316, 317, 391, 405 ЦК України,
ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування жилим приміщенням в
кватирі АДРЕСА_1

Копію рішення суду у відповідності до
вимог ст.227 ЦПК України не пізніше п'яти
днів з дня проголошення направити
відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, яка може бути
подана протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано апеляційному суду
Черкаської області через
Придніпровський районний суд м.Черкаси
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий Ю. В. Михальченко