Провадження № 2/752/910/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19.02.2014 року Голосіївський
районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді -
Колдіної О.О.

з участю секретаря -
Овдій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом Комунального підприємства
«ЖЕО-111 Голосіївського району» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості по квартирній платі та
за надані комунальні послуги,-

в с т а н о в и
в:

позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги в розмірі
33814,29 гривень та судових витрат у
справі.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що
відповідачі зареєстровані та
проживають в АДРЕСА_1. В порушення вимог
Житлового кодексу України та Правил
користування приміщеннями житлових
будинків та прибудинковими
територіями останні не сплачують кошти
в повному обсязі за надані комунальні
послуги в зв»язку з чим станом на 01.06.2013
р. у них виникла заборгованість в
розмірі 33814,29 гривень.

Представник позивача подала заяву про
розгляд справи у її відсутність та
надала згоду на проведення заочного
розгляду справи.

ОСОБА_2 в судовому засіданні
визнала, що не в повному розмірі
вноситься плата за надані комунальні
послуги в зв»язку з фінансовими
труднощами, які виникли в сім»ї і
просила суд застосувати наслідки
пропуску позивачем строків позовної
давності, стягнувши заборгованість за
три роки.

Відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явилася, про день, час,
місце розгляду справи повідомлялася
судом за місцем проживання, будь-яких
заяв про відкладення розгляду справи
на адресу суду від відповідача на час
її розгляду не надходило, в зв»язку з
чим суд вважає за можливе розглянути
справу у її відсутність.

Вислухавши відповідача,
дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що будинок
АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП
«ЖЕО-111 Голосіївського району».

Квартира АДРЕСА_1 перебуває у
власності територіальної громади
міста.

В зазначеній квартирі
зареєстровані та проживають ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та неповнолітня ОСОБА_4.

Власником особового рахунку є
ОСОБА_1

Відповідно до ст. 66 ЖК України, плата
за користування житлом (квартирна
плата) обчислюється виходячи із
загальної площі квартири.

Відповідно до ст. 67 ЖК України,
плата за комунальні послуги
(водопостачання, газ, теплова енергія
та інші послуги) береться крім
квартирної плати за затвердженими в
установленому порядку тарифами.

Згідно з ст. 68 ЖК України,
наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги.

В силу положень ст..64 ЖК
України члени сім»ї наймача які
проживають разом з ним, користуються
нарівно з наймачем усіма правами і
несуть усі обов»язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення.
Повнолітні члени сім»ї несуть
солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов»язаннями, що
випливають із зазначеного договору.

Матеріали справи не містять
доказів, що між сторонами у даному
спорі був укладений Договір на
обслуговування будинку та
прибудинкової території, яким
визначені право і обов»язки сторін
щодо надання комунальних послуг та їх
оплату.

Однак, в силу положень ст.. 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» споживач зобов»язаний
укласти договір на надання житлово-
комунальних послуг, підготовлений
виконавцем на основі типового
договору; своєчасно вживати заходів
щодо усунення виявлених неполадок,
пов'язаних з отриманням
житлово-комунальних послуг, що виникли
з власної вини; забезпечувати
цілісність засобів обліку комунальних
послуг та не втручатися в їх роботу; за
власний рахунок ремонтувати та
міняти санітарно-технічні прилади і
пристрої, обладнання, що вийшли з ладу
з його вини; оплачувати
житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
законом.

Крім того, відповідно до п.17,
п.35 Правил користування приміщеннями
житлових будинків та прибудинковими
територіями, затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України № 572 від
08.10.1992 року власники, наймачі квартир
багатоквартирних будинків зобов"язані
вносити на відповідний рахунок
власника будинку плату за
обслуговування та ремонт будинку. Ці
платежі і платежі за комунальні та інші
послуги власниками квартир, наймачами
і орендарями вносяться щомісяця не
пізніше 10 числа наступного місяця, якщо
договором не встановлено інші строки.

Судом встановлено, що
відповідачі, починаючи з 2003 р. лише
частково здійснювали оплату за надані
житлово-комунальні послуги, в зв»язку з
чим станом на червень 2013 року
заборгованість становить 33814,29 гривень.

З пред»явлених вимог і наданого
розрахунку вбачається, що позивачем
пред»явлені вимоги про стягнення
заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги з 2003 року,
які виходять за встановлені ст..257 ЦК
України межі строків позовної
давності.

Однак, в силу положень ст.267 ЦК
України позовна давність
застосовується судом лише за заявою
сторони у спорі, зробленою до
винесення ним рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в ході розгляду
справи заявила про застосування судом
наслідків пропуску строків позовної
давності.

В зв»язку з викладеним, з врахуванням
положень ст..267 ЦК України, суд вважає,
що позовні вимоги КП «ЖЕО-111»
підлягають задоволенню частково в
межах строку позовної давності, що
становить суми з врахуванням внесених
відповідачем платежів 9551 гривня 77
копійок.

Крім того, на підставі ст.88 ЦПК України
суд вважає за необхідне стягнути з
відповідачів на користь позивача
судові витрати у справі пропорційно до
задоволених вимог.

Керуючись ст.ст.66, 67, 68 ЖК України, ст.ст.
10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и
в:

позов Комунального підприємства
«ЖЕО-111 Голосіївського району» до
ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості по квартирній платі та
за надані комунальні послуги
задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2
солідарно на користь Комунального
підприємства «ЖЕО-111 Голосіївського
району» заборгованість за надані
комунальні послуги в розмірі 9551 гривня
77 копійок, судовий збір в сумі 64 гривні
23 копійки.

В іншій частині позовних
вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення
суду може бути подана протягом десяти
днів з дня проголошення рішення до
Апеляційного суду м.Києва через
Голосіївський районний суд м.Києва.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя