Справа № 117/148/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2014 року Совєтський районний
суд Автономної Республіки Крим у
складі:

головуючого
- судді Шевченка В.В.

при секретарі
- Коль Н.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.Совєтський
Совєтського району Автономної
Республіки Крим цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Чорноземненської сільської ради
Совєтського району АР Крим про
визнання права власності на житловий
будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом
до відповідачів про визнання права
власності на житловий будинок під
АДРЕСА_1 загальною площею 72 квадратних
метри. Позовні вимоги мотивовані тим,
що позивачка придбала зазначений
будинок в радгоспі-заводі «Шалфейний»
Совєтського району АР Крим. Позивачка
зазначає, що на цей час вона вирішила
розпорядитися належним їй будинком,
проте під час підготовки документів
позивачка з'ясувала, що вона позбавлена
такої можливості, оскільки в неї
відсутні правовстановлюючі документи
на придбаний будинок. При цьому
позивачка, посилаючись на положення
Інструкції «Про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР»
від 31 січня 1966 року та на те, що питання
визначення належності майна у разі
відсутності документів первинної
реєстрації повинно вирішуватися у
судовому порядку, вважає, що є підстави
для задоволення заявленого нею позову.

Позивачка у судове засідання не
з'явилася, про час і місце його
проведення була повідомлена належним
чином, надавши на адресу суду заяву, у
якої просить розглянути справу за її
відсутності та зазначає, що позовні
вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, про час і місце його
проведення був повідомлений належним
чином, надіславши на адресу суду заяву,
у якої просить розглянути справу за
його відсутності, зазначає, що позовні
вимоги визнає у повному обсязі, не
заперечує проти їх задоволення.

Представник відповідача
Чорноземненської сільської ради
Совєтського району АР Крим у судове
засідання не з'явився, про час і місце
його проведення був повідомлений
належним чином, надіславши на адресу
суду заяву, у якої він просить
розглянути справу за його відсутності
та зазначає, що не заперечує проти
задоволення позову.

За таких обставин суд, враховуючи
положення ч.2 ст.158 ЦПК України, вважає
за можливе розглянути справу у
відсутності осіб, які беруть участь у
справі.

Суд, вивчивши матеріали цивільної
справи, встановив наступне.

Позивачка звернулася до суду з позовом
про визнання права власності на
домоволодіння під АДРЕСА_1, мотивуючи
вимоги тим, що зазначений будинок був
придбаний позивачкою та її чоловіком
ОСОБА_2, тобто відповідачем по справі, у
радгоспі-заводі «Шалфейний»
Совєтського району АР Крим. При цьому,
після розірвання шлюбу позивачка та
відповідач ОСОБА_2 відповідно до ч.1 ст.69
Сімейного кодексу України маючи право
на поділ спільно нажитого майна
домовились, що спірне домоволодіння
залишається позивачці.

Як вбачається з довідки, виданої 07
лютого 1992 року ефіроолійним
радгоспом-заводом «Шалфейний»
ефіроолійного комбінату «Кримська
роза» ОСОБА_2 за купівлю будинку
повністю розрахувався (а.с.7).

Крім цього, згідно витягів з
погосподарських книг №10, №11, №16 та №20
с.Роздольне Чорноземненської
сільської ради Совєтського району АР
Крим: за 1982-1985 роки, 1986-1990 роки, 1991-1995
роки, 1996-2000 роки, 2001-2005 роки, 2006-2010 роки,
2011-2015 роки відповідач ОСОБА_2 та
позивачка , маючи у власності спірний
будинок, мали відповідно особові
рахунки НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5,
НОМЕР_6, НОМЕР_7, НОМЕР_8 (а.с.14-20).

Як вбачається з довідки №404, виданої 19
листопада 2013 року Виконавчим комітетом
Чорноземненської сільської ради
Совєтського району АР Крим
домоволодіння розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 на балансі сільської ради не
перебуває (а.с.13).

Таким чином, після повного розрахунку
домоволодіння під АДРЕСА_1 перейшло у
власність сторін як подружжя та
відповідно до діючої на час придбання
будинку Інструкції «Про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР» від 31 січня 1966 року
вони набули право власності на спірний
житловий будинок.

Разом з цим, рішенням №8454127 від 28
листопада 2013 року державним
реєстратором прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Совєтського
районного управління юстиції АР Крим
позивачці було відмовлено у державній
реєстрації права приватної власності
на житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що
позивачка разом із заявою про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень не
подала державному реєстратору
документ, який посвідчує право
власності на спірний будинок (а.с.23).

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Таким чином, з огляду на те, що на цей
час право власності позивачки не
визнається Реєстраційною службою
Совєтського районного управління
юстиції АР Крим, суд враховуючи
положення ч.1 ст.321 ЦК України, доходе
висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

При цьому, задовольняючи позов, суд
враховує, що наявність спірного
домоволодіння, його вартість, площа,
підтверджуються Технічним паспортом
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок, складеним Кримським
республіканським підприємством «Бюро
реєстрації і технічної інвентаризації
м.Джанкоя» (а.с.10-12).

Крім того, суд враховує, що відповідач
ОСОБА_2 та позивачка відповідно до ч.1
ст.69 СК України мають право на поділ
спільно нажитого майна і відповідач
ОСОБА_2 повністю визнав позов, що не
порушує прав та інтересів інших осіб
(а.с.21).

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 5, 10, 11, 14, 57, 158 ч.2, 174 ч.4, 208, 209, 212-215
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) право власності на
будинок АДРЕСА_1, загальною площею 72
квадратних метри.

Рішення суду може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня його
проголошення до Апеляційного суду
Автономної Республіки Крим шляхом
подачі апеляційної скарги через
Совєтський районний суд Автономної
Республіки Крим. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, мають
право оскаржити рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку,
передбаченого для подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя:
В.В.Шевченко