Справа 237/6594/13-ц
Номер провадження 2/237/425/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Мар'їнський районний суд Донецької
головуючого судді
розглянувши в залі суду м. Мар'їнка
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Павлівської сільської ради
Мар'їнського району Донецької області
про визнання права власності на
домобудівництво, придбане
регіональною товарною біржею "ВРЕМЯ",-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до
Мар'їнського районного суду Донецької
області з вказаною позовною заявою, у
якій просить визнати за нею право
власності на житлове будівництво
АДРЕСА_1, що складається з житлового
будинку А-1 загальною площею 56.9 кв.м., у
тому числі жила площа 31.1 кв.м. з
господарськими спорудами: сіни а-1,
паркан № 1, ворота № 2, колодязь к, літня
кухня Б-1, тамбур б-1, сарай В-1, погріб п-1,
сарай Г-1, вбиральня Т-1, ганок, придбане
нею та зареєстроване Регіональної
товарною біржею «ВРЕМЯ», 11 серпня 1998
року в реєстрі № 2 під № 180.
Вимоги позовної заяви обґрунтовані
наступним. 11 серпня 1998 року позивач
ОСОБА_1 придбала домобудівництво
АДРЕСА_1, Донецької області. Справжній
біржовий контракт № 180 (договір купівлі
- продажу житлового будівництва)
зареєстрований Регіональної товарною
біржею «ВРЕМЯ» 11 серпня 1998 року в
реєстрі № 2 під номером 180 і
зареєстрований в Мар'їнському
районному державному підприємстві
капітального будівництва та технічної
інвентаризації. 12 грудня 2013 року ОСОБА_1
звернулася до державного реєстратора
прав на нерухоме майно Реєстраційної
служби Мар'їнського районного
управління юстиції Донецької області
із заявою про реєстрацію прав
власності на придбане домобудівництво
АДРЕСА_1 Донецької області. Державний
реєстратор відмовив позивачу в
реєстрації прав на вказане житлове
будівництво, оскільки біржовий
контракт № 180 Регіональної товарної
біржі «ВРЕМЯ» не має юридичної сили з
тієї причини, що придбане нею
домобудівництво АДРЕСА_1 Донецької
області, було оформлено з порушенням
вимог ст. 657 ГК України, тобто договір
купівлі-продажу житлового будівництва
не був посвідчений нотаріально, а
тільки зареєстрований на Регіональній
товарній біржі «ВРЕМЯ» і в Мар'їнському
БТІ. Вищенаведене зумовило ОСОБА_1
звернутись до суду.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явилась, натомість в порядку ч.2 ст. 158
ЦПК України, надіслала на адресу суду
письмове клопотання про розгляд справи
в її відсутність, при чому позовні
Представник відповідача в судове
засідання також не явився, натомість на
адресу суду спрямовано письмове
клопотання про розгляд справи у його
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовна заяву
ОСОБА_1 до Павлівської сільської ради
Мар'їнського району Донецької області
про визнання права власності на
домобудівництво, придбане
регіональною товарною біржею "ВРЕМЯ"
підлягає задоволенню з наступних
Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про
Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має
право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання або
Згідно ст.219 ЦК України у разі
недодержання вимоги закону про
нотаріальне посвідчення
одностороннього правочину такий
правочин є нікчемним.
Згідно ст.316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
Згідно ст.334 ЦК України право власності
на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у
набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.
Згідно ст.392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
Як вбачається з матеріалів справи, 11
серпня 1998 року позивач ОСОБА_1 придбала
домобудівництво АДРЕСА_1, Донецької
області. Біржовий контракт № 180
зареєстрований Регіональної товарною
біржею «ВРЕМЯ» 11 серпня 1998 року в
реєстрі № 2 під номером 180 і
зареєстрований в Мар'їнському
районному державному підприємстві
капітального будівництва та технічної
інвентаризації. Однак оформити право
власності на придбане майно позивач
позбавлена можливості оскільки
договір не посвідчений нотаріально.
Наведене свідчить про обґрунтованість
позовних вимог ОСОБА_1
На підставі ст.ст.15, 219, 316, 328, 334, 392 ЦК
України, керуючись ст. ст. 174, 209, 212-215, ЦПК
України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Павлівської
сільської ради Мар'їнського району
Донецької області про визнання права
власності на домобудівництво, придбане
регіональною товарною біржею "ВРЕМЯ"
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житлове будівництво АДРЕСА_1, що
складається з житлового будинку А-1
загальною площею 56.9 кв.м., у тому числі
жила площа 31.1 кв.м. з господарськими
спорудами: сіни а-1, паркан № 1, ворота №
2, колодязь к, літня кухня Б-1, тамбур б-1,
сарай В-1, погріб п-1, сарай Г-1, вбиральня
Т-1, ганок, придбане нею та
зареєстроване Регіональної товарною
біржею «ВРЕМЯ», 11 серпня 1998 року в
реєстрі № 2 під № 180.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Мар'їнський
районний суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
Суддя
Дата документу 24.01.2014