Справа 237/1740/14-ц
Провадження 2/237/997/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23 квітня 2014 року

Марїнський районний суд Донецької області у складі суду:

головуючого - судді Ліпчанського С.М.

при секретарі Бахтіяровій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Марїнка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання договору дійсним та визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Позивач, ОСОБА_1 уклав договір купівлі-продаж з відповідачем, згідно якого він фактично купив у ОСОБА_2 будинок № 83 з надвірними побудовами по вулиці Артема в м. Мар*їнка, Мар*їнського району, Донецької області.

Згідно до умов нашої угоди позивач передав їй гроші у розмірі сто тисяч гривень, оскільки саме за таку ціну відповідач погодилася продати йому свій будинок.

На момент фактичної купівлі-продажу будинку гроші від позивача в розмірі сто тисяч гривень ОСОБА_2 получила в повному обсязі.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивач не має можливості, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення.

Відповідач зобовязалася у строк до 1 березня 2014 року оформити на позивача ОСОБА_1 право власності будинку (посвідчити його у нотаріуса).

До теперішнього часу відповідач право власності на будинок належним чином не оформила, у звязку з чим він не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж будинку відповідач отримала від позивача в повному обсязі.

Позивач неодноразово прохав відповідача укласти договір купівлі-продажу будинку у нотаріуса, на що відповіді не отримував.

В судове засідання позивач не зявився, на адресу суду спрямував заяву, у якій зазначив, що він свої позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд справу розглянути у його відсутність.

Відповідач до суду не зявився, але на адресу суду спрямував заяву, у якій зазначив, що із позовом погодився.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Керуючись ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 16, 220,392 ЦК України, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будинку між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на жиловий будинок «А-1», загальною площею 97,0 кв.м. в тому числі житловою 59,1 кв.м з побудовами: прибудовою «а-1, а-1, а-1» сарай «Б-1», гараж «Д-1» вбиральня «Г-1», душ «К-1», вигріб «М», паркан №1, ворота №2, розташований будинок № 83, по вулиці Артема, в місті Мар*їнка, Мар*їнського р-ну, Донецької області.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0727 гектарів, кадастровий номер :01:003:0422 для обслуговування житлового будинку, розташована земельна ділянка № 83, по вулиці Артема, в місті Мар*їнка, Мар*їнського р-ну, Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мар»їнського районного суду

Донецької області ОСОБА_3

23.04.2014