ВІЛЬНОГІРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2014 року
Справа № 2-413/11

п/с № 2/174/4/2014

Вільногірський
міський суд Дніпропетровської області,

в складі:
головуючого судді Шаповала
Г.І.

при секретарі
Пелипас Н.І.

з участю:
позивача ОСОБА_1

представника
позивача адвоката ОСОБА_2

відповідача
ОСОБА_3

представника
відповідача адвоката ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в місті
Вільногірську, Дніпропетровської
області, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Відділу державної
виконавчої служби Вільногірського
міського управління юстиції,
Дніпропетровської області, філії 04
приватного підприємства «Нива-В.Ш.» про
визнання прилюдних торгів недійсними,
треті особи у справі: Публічне
акціонерне товариство (ПАТ)
«УкрСиббанк» та його правонаступник
-Публічне акціонерне товариство (ПАТ)
«Дельта Банк», товариство з обмеженою
відповідальністю (ТОВ) «С-Тематика»,

У С Т А Н О В И В:

Згідно позову, що надійшов до суду
13.04.2011 року, позивач прохає визнати
прилюдні торги з реалізації належного
йому на праві приватної власності
нерухомого майна - вбудованого
приміщення аптеки загальною площею - 49,1
кв.м, площею приміщень не включених в
загальну - 6,5 кв.м., в житловому будинку
АДРЕСА_2 та акт про проведення цих
торгів, що були здійснені 04.04.2011 року, -
недійсними.

В судовому засіданні представник
позивача та позивач повторно заявили
клопотання про призначення у справі
судової будівельно-технічної
експертизи, з врахуванням додатково
наданих документів, для визначення
ринкової (дійсної) вартості спірного
нерухомого майна; з зазначенням питань,
які раніше ставилися на вирішення
експертам; з проханням доручити
проведення експертизи експертам
Дніпропетровського НДІ судових
експертиз; оплату за проведення
експертизи позивач бере на себе.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник
в судовому засіданні заявили, що
заперечень проти призначення
експертизи не мають, але, на їх думку,
експерт не зможе визначити вартість
приміщення аптеки станом на час перед
проведенням в аптеці ремонту за
рахунок ОСОБА_3 Перепланування в аптеці
не проводилося, відбувся тільки
косметичний ремонт.

Решта учасників, що приймають участь у
справі, в судове засідання не з'явилися,
при цьому, відповідачі: відділ ДВС
Вільногірського МУЮ,
Дніпропетровської області, та філія
04ПП «Нива-В.Ш.» раніше надали заяви про
розгляд справи за відсутності їх
представників; треті особи: Публічне
акціонерне товариство (ПАТ)
«УкрСиббанк» та його правонаступник
-Публічне акціонерне товариство (ПАТ)
«Дельта Банк» про причини неявки своїх
представників суд не повідомили; третя
особа, ТОВ «С-Тематика», надала заяву
про розгляд справи за відсутності її
представника.

Приймаючи до уваги, що для
встановлення обставин, які мають
значення у даній справі, необхідні
спеціальні знання в галузях
будівництва, архітектури та
товарознавства, керуючись ст.ст.86, 143,144,
146,147, 202 ч.1п.5, 203 ч.1 п.2 абз.4, 208-210, 222 - 223,
292-294 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити у справі судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити судовим
експертам Дніпропетровського НДІ
судових експертиз: 49000 м.
Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна,
17.

На вирішення експертам поставити
наступні питання:

1. Яка дійсна (ринкова) вартість
вбудованого приміщення аптеки
загальною площею - 49.1 кв. м., площею
приміщень не включених в загальну - 6.5
кв.м., в житловому будинку АДРЕСА_2
Дніпропетровської, належної в цей час
на праві приватної власності ОСОБА_3,
станом на 26 листопада 2010 р., коли була
проведена оцінка аптеки ТОВ
«С-Тематика» та аптека належала на
праві приватної власності ОСОБА_1;

2. Яка дійсна (ринкова) вартість
вбудованого приміщення аптеки
загальною площею - 49.1 кв. м., площею
приміщень не включених в загальну - 6.5
кв.м., в житловому будинку АДРЕСА_2
Дніпропетровської, належної на праві
приватної власності ОСОБА_3, станом на
час проведення експертного
дослідження;

3. Чи були проведені та належним чином
задокументовані в період з 26 листопада
2010 р. по час проведення експертного
дослідження: перепланування
приміщення зазначеної аптеки та її
ремонт, на яку суму, яким чином це
позначилося на вартості аптеки?

Для дослідження експертам надати
матеріали даної цивільної справи, а
також надати право на обстеження
спірної аптеки за адресою: АДРЕСА_2 з
повідомленням сторін про час та місце
проведення експертного дослідження.

Експертів попередити про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
України.

Учасникам процесу роз'яснити, що,
відповідно до ч.1 ст.146 ЦПК України, у
разі ухилення особи, яка бере участь у
справі, від подання експерту
необхідних матеріалів, документів або
від іншої участі в експертизі, якщо без
цього провести експертизу неможливо,
суд залежно від того, хто із цих осіб
ухиляється, а також яке для них ця
експертиза має значення, може визнати
факт, для з'ясування якого експертиза
була призначена, або відмовити у його
визнанні.

Всі витрати з проведення експертизи
покласти на позивача, ОСОБА_1, який
мешкає АДРЕСА_1, встановивши місячний
термін для оплати експертизи з часу
надходження до суду від експерта
розрахунку вартості та пропозиції про
оплату експертизи.

На час проведення судової експертизи,
до отримання висновків експерта,
провадження у справі зупинити.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги в частині зупинення
провадження у справі, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги ухвала, якщо її не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається, протягом п'яти днів з дня її
проголошення, через Вільногірський
міський суд, Дніпропетровської
області. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом п'яти днів з
дня отримання копії цього рішення.

Копію ухвали надіслати, протягом двох
днів з часу її проголошення,
рекомендованим листом із
повідомленням про вручення сторонам та
третім особам.

Головуючий суддя
Шаповал Г.І.