Перемишлянський районний суд Львівської області
Справа № 449/351/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" червня 2014 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Борняк Р.О.,

секретаря Оленчук В.М.

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бібрської міської ради, треті особи Дочірнє підприємство «Полісинтез» в особі ліквідатора ОСОБА_2 та Реєстраційна служба Перемишлянського районного управління юстиції про визнання права власності на нерухоме майно , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Бібрської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: станцію 1-го підйому (свердловини) пл. 27.5 кв.м, та будівельні матеріали /бут/ - вимощення в складі фундаменту площадки під спінополіуретан пл. 588.6 кв.м, що знаходяться по вул. Галицька, 170 в м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області з покликанням на те, що між ДП «Полісінтез» в особі ліквідатора ОСОБА_2 та ним в процесі банкрутства та ліквідаційної процедури ДП «Полісінтез», було укладено договір купівлі-продажу №4 від 14.12.2013р. і договір купівлі-продажу №5 від 04.02.2014р. нерухомого майна, відповідно до яких ОСОБА_1 було придбано у власність нежитлові будівлі: станцію 1-го підйому (свердловини) пл. 27.5 кв.м, вартістю 954.22грн. та будівельні матеріали /бут/ - вимощення в складі фундаменту незавершеного будівництва площадки під спінополіуретан пл. 588.6 кв.м, вартістю 980.00 грн., що знаходяться по вул. Галицька, 170 в м. Бібрка Перемишлянського району. Зазначене нерухоме майно позивачем фактично було прийнято від ДП«Полісінтез» згідно актів приймання-передачі від 14.12.2013р. та 04.02.2014р. відповідно, та за власні кошти виготовлено технічні паспорти. Вважаючи, що на законних підставах може зареєструвати зазначені будівлі, ОСОБА_1 звернувся до відповідача з клопотанням про державну реєстрацію права власності на обєкти, однак йому було відмовлено через те, що вказані будівлі знаходяться на території міської ради і договори купівлі-продажу не посвідчені нотаріально.

Від позовних вимог щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на земельні ділянки пл. 0,018га для обслуговування станції 1-го підйому (свердловини) та пл.0,15га для обслуговування фундаменту незавершеного будівництва площадки під спінополіуретан, що знаходяться по вул. Галицька, 170 в м. Бібрка Перемишлянського району, позивач відмовився.

В ході судового розгляду представник позивача повністю підтримали заявлений позов, покликаючись на мотиви викладені у позовній заяві та просили його задоволити.

Представник Бібрської міської ради в судовому засіданні позов заперечила та зазначила, що договори купівлі-продажу укладені у простій письмовій формі, без належного нотаріального посвідчення і не відповідають вимогам, які встановлені законодавством. Предметом цих договорів є нежитлова будівля станція 1-го підйому (свердловини), а також будматеріали у складі фундаменту незавершеного будівництва площадки під спінополіуретан, на закладення та будівництво якого ніяких дозволів видано не було, а відтак таке є самочинним.

Представники Реєстраційної служби Перемишлянського РУЮ в судове засідання не зявився, подав заяву з проханням проводити розгляд справи у їх відсутності.

Проаналізувавши обставини та документальні докази по справі, суд вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає до задоволення мотивуючи це наступним.

З договору купівлі-продажу №4 від 14.12.2013р., додатку №1 до нього та акту прийманя-передачі від 14.12.2013р. вбачається, що ДП «Полісинтез» в особі ліквідатора ОСОБА_2, який діє на підставі постанови Господарського суду Львівської області по справі №914/1561/13 від 28.05.2013р. про визнання банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури ДП «Полісинтез» реалізував ОСОБА_1 майно банкрута, а саме станцію 1-го підйому (свердловини), що знаходиться по вул. Галицька, 170в м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області, загальною вартістю 954,22грн., яке останній прийняв та оплатив, відповідно до квитанції №16-7887 від 18.12.2013р.

Згідно технічного паспорта на нежитлові приміщення від 04.02.2014р., що знаходяться про вул. Галицька, 170в м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області, загальна площа приміщень (коридора та свердловини) становить 27,5 м2.

Відповідно до договору купівлі №5 від 04.02.2014р., додатку №1 до нього та акту прийманя-передачі від 06.02.2014р. вбачається, що ДП «Полісинтез» в особі ліквідатора ОСОБА_2 реалізував ОСОБА_1 майно банкрута, а саме будматеріали /бут/ у складі фундаменту незавершеного будівництва площадки під спінополіуретан що знаходиться по вул. Галицька, 170в м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області, загальною вартістю 980,00грн., що стверджується висновком про вартість майна від 24.12.2013р.

Згідно технічного паспорта на господарську споруду (вимощення) від 19.02.2014р., що знаходяться про вул. Галицька, 170в м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області, довідки про технічну характеристику обєкту нерухомого майна та висновку про технічний стан господарської споруди від 06.03.2014р., загальна площа вимощення 588,6 м2., заг. вартість його становить 29194грн., при цьому зазначено, що самочинне будівництво відсутнє.

Відповідно до положень ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.1 ст.44Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута зокрема і безпосередньо юридичній або фізичній особі.

Згідно до п.6 ст.44 цього ж Закону ліквідатор може здійснювати безпосередній продаж таких активів: основних засобів, балансова залишкова вартість яких не перевищує одну тисячу гривень, а також інших необоротних матеріальних активів, господарських матеріалів, малоцінних та швидкозношуваних предметів, обсяги або вартість яких є недостатніми для проведення аукціону. Ці матеріальні активи реалізуються безпосередньо ліквідатором або на комісійних умовах через організацію роздрібної торгівлі.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до постанови Господарського суду Львівської області по справі №914/1561/13 від 28.05.2013р. ДП «Полісинтез» визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатора ОСОБА_2, який в процесі організації здійснення ліквідаційної процедури боржника та забезпечення задоволення вимог кредиторів у передбаченому законом порядку здійснив продаж позивачу вищезазначеного майна ДП «Полісинтез».

За час розгляду справи в суді будь-які інші особи з приводу предявлення права власності на обєкти нерухомого майна: станцію 1-го підйому (свердловини) пл.27.5 кв.м, та будівельні матеріали (бут)-вимощення в складі фундаменту площадки під спінополіуретан пл. 588.6 кв.м, що знаходяться по вул. Галицька, 170 в м. Бібрка Перемишлянського району, в суд не звертались та не подавали і жодних правовстановлюючих документів на вищезгадане майно, а тому суд вважає що є всі підстави для визнання заявленого позову.

А тому, керуючись ст.ст. 3, 10, 57, 185, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати Договір купівлі-продажу №4 від 14.12.2013р. нерухомого майна - станцію 1-го підйому (свердловини) пл.27.5 кв.м, що знаходиться по вул. Галицька, 170, в м. Бібрка Перемишлянського району, вартістю 954.22 грн. та Договір купівлі-продажу №5 від 04.02.2014р. нерухомого майна - будівельні матеріали (бут)-вимощення в складі фундаменту площадки під спінополіуретан пл. 588.6 кв.м, що знаходиться по вул. Галицька, 170 в м. Бібрка Перемишлянського району, вартістю 980.00 грн. - укладеними.

Визнати ОСОБА_1, право власності на нерухоме майно, а саме: станцію 1-го підйому (свердловини) пл. 27.5 кв.м, що знаходиться по вул. Галицька, 170, в м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області та будівельні матеріали (бут)-вимощення в складі фундаменту площадки під спінополіуретан пл. 588.6 кв.м, що знаходиться по вул. Галицька, 170 в м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області.

Суддя ОСОБА_3