Справа №
Номер рядка статзвіту 4
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

03 березня 2014 року

м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний
суд Закарпатської області

В складі: головуючої
Маргитич О.І.

при секретарі
Уста Е.П.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Мукачево
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Мукачівської
міської Закарпатської області про
визнання права власності,

В С Т А Н О
В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
виконавчого комітету Мукачівської
міської ради про визнання права
власності на гараж позначений під
літерою «Л» розташованого на площі
АДРЕСА_2

Свої вимоги позивач мотивує тим, що є
власником квартири АДРЕСА_1. Право
власності на дану квартиру набула на
підставі договору дарування від 24
травня 2012 року, посвідченого приватним
нотаріусом Мукачівського міського
нотаріального округу, ОСОБА_2 Під час
укладення договору найму даної
квартири було зазначено що до даної
квартири відноситься гараж, який являє
собою ізольоване приміщення з окремим
входом, розмірами 4,0 на 5,5 м. Таким чином,
з моменту укладення договору найму і по
теперішній час користувались спочатку
ОСОБА_3 а потім позивач. Однак, на
сьогоднішній день ОСОБА_1 позбавлена
можливості вільно володіти та
розпоряджатися належним їй гаражем,
оскільки попереднім власником
квартири, не було належним чином
оформлено правовстановлюючі документи
на даний гараж. Тому з урахуванням
наведеного у позовній заяві просить
визнати за нею право власності на
нерухоме майно - гараж під літерою «Л»
розташований за адресою АДРЕСА_2 з
правом реєстрації у відповідних
органах.

В судове засідання позивач не
з'явилася, подала заяву, про розгляд
справи в її відсутності, позовні вимоги
підтримала у повному обсязі не
заперечила проти заочного розгляду
справи.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, тому зі згодою
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

За таких обставин, на підставі ч.4 ст.169
ЦПК України, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних та
доказів.

Враховуючи, що розгляд справи
відбувається у відсутність сторін,
відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснювалось

Вивчивши матеріали справи суд
приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач є
власником квартири АДРЕСА_1 на підставі
договору дарування від 24 травня 2012
року, посвідченого приватним
нотаріусом Мукачівського міського
нотаріального округу, ОСОБА_2

(а.с.7)

Той факт, що вказаний вище гараж
відноситься до квартири АДРЕСА_1
підтверджується довідкою ЖРЕП №5 від 28
квітня 2012 року за №1873. Згідно

2 із 3

даної довідки до квартири АДРЕСА_1
відноситься гараж розмірами 4,0 х 5,5,10 м.

(а.с.5)

Згідно договору найму від 07 травня 1980
року гараж, який має розміри 4,0 х 5,5
площею 22,0 кв.м. відноситься до квартири
АДРЕСА_1.

(а.с.6)

Нормами матеріального права, що
підлягають до застосування до даних
правовідносин є відповідні норми ЦК
України..

Згідно ст. 328 ЦК України, право
приватної власності набувається у
порядку визначеному законом, зокрема
із правочинів. У відповідності до ч. 2
ст. 41 Конституції України, право
приватної власності набувається у
порядку визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст.344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
права власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Частиною 2 ст.344 ЦК України визначено,
що особа яка. заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого
володіння увесь час, протягом якого цим
майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем (правонаступником) вона є.
Під правонаступництвом розуміється
перехід прав та обов'язків від одного
суб'єкта (право попередника) до іншого
(правонаступника) внаслідок
виникнення, зміни або припинення
правовідносин. Правонаступництво в
цивільних правовідносинах виникає на
підставі закону або правочинів.
Правонаступництво за договором
виникає зокрема на підставі договорів
відчуження майна. У цьому випадку до
набувача майна переходить не лише
право власності, а й відповідні
обтяження та інші права: наприклад
право користування, володіння
допоміжними спорудами, тощо.

Згідно ст. 186 ЦК України річ , призначена
для обслуговування іншої (головної)
речі і пов'язана з нею спільним
призначенням, є її приналежністю.
Приналежність слідує за головною
річчю, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Наданими суду доказами
підтверджується, що ОСОБА_3
користувалась спірним гаражем
тривалий час, після чого 24 травня 2012
року подарувала ОСОБА_1, зазначену вище
квартиру. Наведене дає підстави
вважати, що позивач є правонаступником
попереднього власника, яка володіла
спірним гаражем позначеним на
генеральному плані під літ. «Л» більше
10 років.

З урахуванням наведеного вище та
положень ст. 344 ЦК України позивач набув
право власності на гараж за
набувальною давністю.

Беручи до уваги встановлені судом
факти та відповідні правовідносини,
суд вважає, що вищевказаний позов
підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати віднести за рахунок
позивача.

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,212,214-215,224-226
ЦПК України, ст.ст.328,1216,1218,1223,1268, ЦК
України, суд

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на нерухоме майно - гараж під
літерою «Л» розташований за адресою
АДРЕСА_1 з правом реєстрації у
відповідних органах.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційний суд Закарпатської області
через Мукачівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. У разі постановлення
рішення суду без участі особи, яка його
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення суду.

3 із 3

Заочне рішення може бути переглянуте
Мукачівським міськрайонним судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Головуюча
О.І.
Маргитич