РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2014 року Харцизький міський
суд Донецької області у складі:

головуючої - судді
Лутай А.М.

при секретарі -
Сауніної С.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Харцизьку цивільну
справу за позовом Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Чапаєва-8» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості з
обов'язкових платежів на утримання і
ремонт неділимого та загального майна
об'єднання, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач в листопаді 2013 року
звернувся до суду з позовом до
відповідача про стягнення
заборгованості з обов'язкових платежів
на утримання і ремонт неділимого та
загального майна об'єднання в розмірі
2202,76 грн. Позов мотивує тим, що
відповідачу належить на праві
особистої власності квартира
багатоквартирного будинку, який
обслуговує ОСББ «Чапаєва-8». 28 травня 2008
року ОСББ «Чапаєва-8» зареєстровано як
юридична особа державним реєстратором
виконавчого комітету Харцизького
міського комітету. Рішенням
Зугреського виконкому № 276 від 11 червня
2008 року ОСББ «Чапаєва-8» з 01 липня 2008 р.
розпочало самостійне обслуговування
будинку, на мешканців будинку були
відкриті особові рахунки. Згідно з
законодавством України власник
зобов'язаний своєчасно і у повному
обсязі сплачувати належні платежі на
утримання будинку и прибудинкової
території. Рішенням загальних зборів
членів об'єднання від 07 липня 2008 року
розмір членських внесків обов'язкових
платежів був встановлений в розмірі 01,50
грн. за 1 кв. м. загальної площі
приміщення, які знаходяться у
власності фізичних або юридичних осіб.
Загальна площа квартири відповідача №
15 складає 32,4 кв. м. Нарахування
членських внесків по квартирі
відповідача з 01 липня 2008 року складає:
32,4 кв. м. х 01,50 грн. = 48,60 грн. щомісяця.
Однак, відповідач не вносить вказані
платежі, у зв'язку з чим заборгованість
станом на 01 вересня 2013 року склала 2202,76
грн.

Просить стягнути з відповідача на
користь позивача заборгованість у
вказаному розмірі, а також судовий збір
в сумі 229,40 грн.

Представник позивача Філінський
О.О. в судове засідання не прибув,
надавши заяву, в якій просить справу
розглянути у його відсутність, позовні
вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не
прибув за невідомими суду причинами,
про місце, день та час розгляду справи
був повідомлений належним сином.

Суд вважає можливим розглянути
справу у відсутності представника
позивача, а також у відсутності
відповідача відповідно до ст.ст.224, 225
ЦПК України у заочному порядку за
наявними в матеріалах справи доказами.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позов обґрунтованим, та таким,
що підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_1 мешкає в квартирі за адресою:
АДРЕСА_1.

На підставі рішення виконавчого
комітету Зугреської міської ради № 276
від 11.06.2008 р. ОСББ «Чапаєва-8» з 01.07.2008
року розпочало самостійне
обслуговування будинку АДРЕСА_1

Відповідно до ст.4 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку» об'єднання
створюється для забезпечення і захисту
прав його членів та дотримання їхніх
обов'язків, належного утримання та
використання неподільного і
загального майна, забезпечення
своєчасного надходження коштів для
сплати всіх платежів, передбачених
законодавством та статутними
документами.

Відповідно до ст.15 вищевказаного
закону власники - члени об'єднання
зобов'язані, зокрема, своєчасно і в
повному обсязі сплачувати належні
платежі.

Згідно ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Згідно ст.32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно за
умов договору.

Відповідно до ст.22 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку» відмова
від укладення договору, від оплати
рахунків або несплата рахунків не
допускається. Такі дії є порушенням
прав інших членів об'єднання і
підставою для звернення до суду про
стягнення заборгованості із плати по
відповідних рахунках у примусовому
порядку. Відмова від укладення
договору, від оплати рахунків або
несплата рахунків не допускається.
Власники несуть відповідальність за
своєчасність здійснення платежів на
рахунок управителя незалежно від
використання приміщень особисто чи
надання належних їм приміщень в оренду,
якщо інше не передбачено договором.

Відповідно до п.7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків,
затверджених Постановою КМУ № 45 від
24.01.2006 року, власник зобов'язаний
оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором чи законом.

З картки особового рахунку, наданої
позивачем, вбачається, що станом на
01.09.2013 р. утворилась заборгованість з
обов'язкових платежів за адресою:
АДРЕСА_1, яка за період з липня 2008 р. по
серпень 2013 р. включно складає 2202,76 грн.
(а.с.5).

Позивач звернувся до суду з заявою про
видачу судового наказу щодо стягнення
вищевказаної заборгованості з
боржника, однак ухвалою Харцизького
міського суду Донецької області від 10
жовтня 2013 року відмовлено у прийнятті
вказаної заяви (а.с.12).

Таким чином, на підставі
вищезазначеного, суд вважає необхідним
задовольнити позовні вимоги повністю,
стягнути з відповідача на користь
позивача заборгованість в сумі 2202,76
грн., а також в повернення судового
збору 229,40 грн., а всього - 2432,16 грн.

Керуючись Законами України «Про
житлово-комунальні послуги», «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку», п.7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків, затверджених Постановою КМУ
№ 45 від 24.01.2006 р., ст.ст.10, 11, 60, 88, 212, 213, 214,
224, 225 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Чапаєва-8»
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженця м.Зугреса Донецької області,
ІПН НОМЕР_1, на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Чапаєва-8» (86783, м.Зугрес,
вул.Чапаєва, 8, р/р 6789 ДОУ АТ
«Ощадбанк», м.Донецьк», МФО 335106, ОКПО
35954428) заборгованість за обов'язковими
платежами на утримання і ремонт
неділимого і загального майна станом
на 01.09.2013 року в сумі 2202,76 грн., в
повернення судового збору 229,40 грн., а
всього - 2432,16 (дві тисячі чотириста
тридцять дві гривні шістнадцять
копійок) грн.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Харцизький міський суд протягом
10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповіда ча, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку.

Суддя: