Справа № 135/53/14-ц
Провадження у справі № 2-о/135/1/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.2014
м. Ладижин

Ладижинський міський суд Вінницької
області у складі: головуючого судді
Патраманського І.О., за участю
секретаря Марченко О.В., розглянувши у
судовому засіданні в залі суду в м.
Ладижин цивільну справу за заявою
ОСОБА_1, заінтересована особа:
Реєстраційна служба по м.Ладижину
Тростянецького міського управління
юстиції про встановлення юридичного
факту, суд-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з цією заявою і
просив встановити факт володіння ним,
на праві приватної власності, згідно
договору купівлі-продажу житлового
будинку (частини будинку) від 17.02.1989
року, житловим будинком з
господарськими будівлями за зміненою
новою адресою: АДРЕСА_1, а до зміни
адреси будинок АДРЕСА_2, що є ? частиною
будинку АДРЕСА_1, а до зміни адреси
будинку АДРЕСА_2.

На обґрунтування своєї заяви
повідомив, що він 17.02.1989 р., згідно
договору купівлі-продажу, придбав у
власність ? частину житлового будинку з
господарськими будівлями за адресою:
АДРЕСА_2. Даний житловий будинок
складався з двох рівноцінних,
однакових за розміром, ізольованих, з
окремими входами частин. В договорі
купівлі-продажу будинку було визначено
адресу придбаної ним частини, а саме: ?
частина будинку АДРЕСА_2, загальною
площею 67,5 кв.м. мала адресу: АДРЕСА_2.
25.11.2013 р., відповідно до виписки з
протоколу засідання виконкому
Ладижинської міської ради, рішення №
445 від 25.11.2013 р., адресної книги м.
Ладижин та планово-графічних
матеріалів, адреса придбаного ним
житлового будинку (АДРЕСА_2) була
змінена на іншу адресу: АДРЕСА_1. Тобто,
зазначеним рішенням від 25.11.2013 р. було
змінено номер належного йому будинку з
АДРЕСА_2 на новий: АДРЕСА_1. Коли він
вирішив привести у відповідність
технічний паспорт на будинок, з
урахуванням всіх змін, після виміру
розмірів приміщень належної йому
будівлі виявилось, що фактичний
загальний розмір належного мені
житлового приміщення складає 65,2 кв.м., а
згідно договору купівлі-продажу від
17.02.1989 р. - 67,5 кв.м. З метою здійснення
реєстрації права власності на належний
йому будинок із зміненою адресою та
отриманням витягу про реєстрацію його
права власності на належний йому
будинок за зміненою адресою, він
звернувся до Реєстраційної служби по
місту Ладижину. Але, виявилось, що
здійснити реєстрацію права власності
на належний йому житловий будинок із
новою адресою не можливо через
невідповідність адреси та загального
розміру площі належного йому
житлового будинку відомостям, що
містяться в правоустановчих
документах на будинок. Таким чином,
встановлення даного юридичного факту
йому необхідно для здійснення
державної реєстрації прав на нерухоме
майно.

Заявник в судове засідання не з'явився,
однак подав до суду заяву, в якій просив
справу розглянути у його відсутність,
заявлені вимоги підтримує.

Заінтересована особа в судове
засідання не з'явилася, однак подала до
суду заяву, в якій просила справу
розглянути у відсутність представника,
щодо задоволення вимог, зазначених у
даній заяві покладаються повністю на
розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
фіксування судового засідання
технічними засобами не здійснювалося у
зв'язку з тим, що сторони не з'явилися у
судове засідання.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заява обґрунтована і
підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України, факти,
що мають юридичне значення
встановлюються судом.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 17.02.1989 р., згідно договору
купівлі-продажу, придбав у власність ?
частину житлового будинку з
господарськими будівлями за адресою:
АДРЕСА_2. Даний житловий будинок
складався з двох рівноцінних,
однакових за розміром, ізольованих, з
окремими входами частин. В договорі
купівлі-продажу будинку було визначено
адресу придбаної ним частини, а саме: ?
частина будинку АДРЕСА_2, загальною
площею 67,5 кв.м. мала адресу: АДРЕСА_2.
Рішенням Ладижинської міської ради №
445 від 25.11.2013 р. було змінено номер
даного будинку з АДРЕСА_2 на новий:
АДРЕСА_1.

Цей факт стверджується сукупністю
доказів.

З копії технічного паспорта видно, що
ОСОБА_1 є власником частини житлового
будинку АДРЕСА_2.

З копії договору купівлі-продажу від
17.02.1989 року видно, що ОСОБА_1 придбав ?
частину житлового будинку у АДРЕСА_2.

З копії реєстраційного посвідчення
видно, що ОСОБА_1 належить 1/2 частина
будинку АДРЕСА_2.

З копії виписки з протоколу засідання
виконкому Ладижинської міської ради
рішення № 445 від 25.11.2013 р. видно, що
АДРЕСА_1 житловому будинку, який
належить ОСОБА_1 і раніше рахувався за
адресою: АДРЕСА_2.

Суд приймає ці докази до уваги, так як
вони зібрані з дотриманням закону, не
суперечать один одному та ніким не
оскаржуються.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 256-258 ЦПК України, -
суд

В И Р І Ш И В:

Заяву задовольнити.

Встановити юридичний факт - факт
володіння, ОСОБА_1, на праві приватної
власності, згідно договору
купівлі-продажу житлового будинку
(частини будинку) від 17.02.1989 року,
житловим будинком «А» з
господарськими будівлями (ганок - «а1»,
веранда - «а2», погріб - «П1», сарай - «Б1»,
прибудова сарая - «б,б1», погріб - «б1/п»,
гараж - «В», убиральня - «У1», огорожа -
1-6), загальною площею 65,2 кв.м., в тому
числі житловою площею 30,8 кв.м. за
зміненою новою адресою: АДРЕСА_1, а до
зміни адреси будинок АДРЕСА_2, що є ?
частиною будинку АДРЕСА_1, а до зміни
адреси будинку АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено протягом
десяти днів після його оголошення до
апеляційного суду Вінницької області
через Ладижинський міський суд
Вінницької області.

Суддя