Справа № 106/1387/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2014 року Євпаторійський
міський суд АР Крим у складі:

головуючого судді:
Куликовської О.М.

за участю секретаря
Любіш О.Ф.

розглянув у судовому засіданні в м.
Євпаторії цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення
перешкод у користуванні квартирою,
шляхом скасування реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

До суду з позовом звернулась ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, про усунення перешкод у
користуванні квартирою , шляхом
скасування реєстрації.

Свої вимоги мотивував тим, що їй на
праві власності згідно договору
купівлі -продажу належить квартира
АДРЕСА_1, м.Євпаторія Але їй стало
відомо, що у вказаній квартирі
зареєстрована стороння особа -
відповідач ОСОБА_2, що підтверджується
довідкою Комунального підприємства
«Заожилводоканал» від 13.02.2014 року.
ОСОБА_2 зареєстрований у вказаній
квартирі, але там не проживає,
оскільки є громадянином Російської
Федерації, який зареєстрований та
проживає за адресою: АДРЕСА_2, від імені
якого, представником ОСОБА_4 була
продана квартира позивачу.

Посилаючись на ст.ст. 317, 319, 321,386,391 ЦК
України просить усунути перешкоди у
користуванні вказаною квартирою,
шляхом скасування реєстрації
зазначеної особи.

В судовому засіданні представник
позивача надав суду уточнену позовну
заяву. Підтримав заявлені позовні
вимоги . Просив задовольнити уточнені
позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги визнав,
підтвердив викладені в позові
факти. Не заперечував задовольнити
уточнені позовні вимоги.

Суд , вислухав осіб, присутніх в
судовому засіданні, дослідивши
матеріали справи, повно і всебічно
з'ясувавши обставини справи,
дотримуючись принципів змагальності і
диспозитивності цивільного
судочинства, оцінивши докази у справі
за своїм внутрішнім переконанням
згідно ст. 212 ЦПК України, захищаючи
порушені, невизнані або оспорювані
права, свободи чи інтереси фізичних
осіб, права та інтереси юридичних осіб
згідно ст. 1 ЦПК України, прийшов до
наступного .

Судом встановлені слідуючи обставини
та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що
29.01.2014 року укладено договір купівлі
продажу квартири АДРЕСА_1 між
громадянкою Російської Федерації
ОСОБА_4, що діє за себе та як представник
на підставі довіреності, посвідченої
приватним нотаріусом Євпаторійського
міського нотаріального округу АР Крим
ОСОБА_5 23.10.2013 року за реєстровим № 1510,
від імені громадянина Російської
федерації ОСОБА_2, що зареєстрований та
проживає за адресою: АДРЕСА_2. (а.с.6).
Вказаний договір купівлі - продажу
зареєстровано в реєстрі №135 приватним
нотаріусом Євпаторійського міського
нотаріального округу АР Крим ОСОБА_6

Згідно довідки Комунального
підприємства «Заожилводоканал» в
квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований
-ОСОБА_2, 1979 року народження.

Як вбачається з копії паспорту
громадянина Російської Федерації та
копії договору купівлі продажу
квартири від 29.01.2014 року, ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований та
проживає за адресою: АДРЕСА_2.

Судом встановлено, що відповідач
був зареєстрований в квартирі
АДРЕСА_1 як власник даної квартири
, але на даний час зазначена
квартира ним продана та належить
на праві власності позивачу -
ОСОБА_1 , тому він втратив право на
користування цією квартирою. Його
право на користування квартирою
було похідним від права власності
на дане житло.

При таких обставинах суд, вважає,
що факт реєстрації відповідача в
квартирі АДРЕСА_1 створює для
позивача перешкоди у здійсненні нею
права власності, тому позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Згідно ст. 386,391 Цивільного кодексу
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод в
здійсненні ним права користування,
розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Кожна особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам законодавства .

Статтею 41 Конституції України, ст. 1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася 17
липня 1997 року, ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК
України закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд, вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. За
змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного
законодавства України дає підстави для
висновку про те, що у разі будь-яких
обмежень у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном власник має право вимагати
усунення відповідних перешкод, у тому
числі шляхом звернення до суду за
захистом свого майнового права,
зокрема, із позовом про усунення
перешкод у користуванні власністю.

Відповідно ст.88 ЦПК України, з
відповідача на користь позивача
підлягає стягненню судовій збір у
розмірі 243 грн. 60 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст.11, 13,15, 16, 29, 391 ЦК України, ст.
ст.10,11,88-89, 209,212,214-215, 224-226 ЦПК України, суд

Вирішив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
усунення перешкод у користуванні
квартирою , шляхом скасування
реєстрації - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у
користуванні власністю, шляхом
скасування реєстрації ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2 ( реєстраційний номер
облікової картки платника податків
НОМЕР_1) у квартирі АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (
реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_1),
зареєстрований та проживає АДРЕСА_2. на
користь ОСОБА_1 судовій збір у розмірі
243 грн. 60 коп .

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Автономної Республіки
Крім через Євпаторійський міський суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
О.М. Куликовська