справа № 619/6728/13-ц
провадження 2/619/450/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н
И

20 лютого 2014 року
Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого судді
-Жорняк О.М.

за участю секретаря
судового засідання
-Іванової Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Дергачі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями в порядку
спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до
Дергачівського районного суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на житловий будинок з
надвірними будівлями в порядку
спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1
посилається на те, що в 1959 році її
батько ОСОБА_4 придбав житловий
будинок, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, в подальшому нумерація
будинку була змінена на нову: АДРЕСА_1,
яка існує і на даний час. У зв'язку з тим,
що куплений будинок був достатньо
старий та не відповідав ні технічним
вимогам ні житловим потребам їхньої
сім'ї, тоді батько звернувся з
проханням до Козачолопанської
селищної ради про надання дозволу на
перебудову придбаного ним будинку.
Дозвіл батьком було отримано 09.07.1962
року.

В 1965 році батько побудував новий
житловий будинок, а старий було
знесено, відповідно рішення виконкому
Козачолопанської селищної ради.

Для покращення житлових умов її батько
в подальшому до будинку літ. «А-1»
добудував веранду «а» та надвірні
будівлі: в 1968 році сарай «Б», в 1986 році
погріб «Ж», в 1987 році вбиральню «Д», в 1992
році навіс «З», колонку «N» та огорожу №
1-3, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 її батько ОСОБА_4 помер.

Після смерті ОСОБА_4 , 08.07.2011 року, його
доньки ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 та
їхня мати та дружина померлого
відповідач ОСОБА_3 звернулися з
заявами до Дергачівської державної
нотаріальної контори Харківської
області про прийняття спадщини, разом з
тим її сестра та мати відповідачі по
справі відмовилися від спадщини на її
користь.

Згідно висновку КП «Архітектурне бюро
Дергачівського району» самочинно
побудовані будівлі: житловий будинок
літ. «А-1», прибудована до будинку
веранда «а», надвірні будівлі: сарай
«Б», погріб «Ж», вбиральня «Д», навіс
«З», колонка «N», огорожа № 1-3, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1
виконані без порушення будівельних
норм та стандартів, стан несучих та
огороджувальних конструкцій
характеризується як задовільний (стан
IІ категорії). Дефектів і пошкоджень в
несучих та огороджувальних
конструкціях будівель, котрі
досліджувалися, що засвідчує про
зниження їхньої несучої здібності, не
виявлено. Матеріали, котрі були
використані і розмір конструктивних
елементів мають достатню міцність і
відповідають вимогам будівельних норм
з несучої здібності. Будівництво
відповідає будівельним, санітарним та
протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та
комунікацій задовільний.

Всі вищезазначені обставини
підтверджують, що будівництво,
виконане за зазначеною адресою: жодним
чином не порушує ні особистих, ні
майнових прав інших осіб; самовільне
будівництво об'єктів нерухомості -
відповідає санітарним, екологічним,
технічним і пожежним нормам та
стандартам, що дозволяє їх безпечно
використовувати за призначенням.

Таким чином вона вважає, що вона є
єдиним спадкоємцем на спадкове майно
за законом після смерті батька ОСОБА_4,
інших спадкоємців, які б претендували
на спадщину не має.

На теперішній час у неї виникла
необхідність оформити на своє ім'я
право на спадщину, у зв'язку з чим
змушена звернутися з даним позовом до
суду.

Представник позивача ОСОБА_5 в
судове засідання не з'явився, в поданій
до суду заяві позов ОСОБА_1 підтримав
повністю, просив його задовольнити у
повному обсязі, розгляд справи
проводити в його відсутності без
фіксації технічними засобами, що суд
вважає за можливе.

Відповідачі по справі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися,
в поданих до суду заявах позов визнали
повністю, просили справу розглядати в
їх відсутності, без фіксації
технічними засобами, що суд вважає за
можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази,
приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи,
батько позивачки ОСОБА_4 в 1959 році
придбав житловий будинок, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, на
підставі договору купівлі-продажу,
оформленого 17 грудня 1959 року державним
нотаріусом Дергачівської державної
нотаріальної контори. В подальшому
нумерація будинку була змінена на нову:
АДРЕСА_1, яка існує і на даний час. У
зв'язку з тим, що куплений будинок був
достатньо старий та не відповідав ні
технічним вимогам ні житловим потребам
їхньої сім'ї, батько позивачки 09.07.1962
року отримав дозвіл на перебудову
будинку від виконкому
Козачолопанської селищної ради.

В 1965 році ОСОБА_4 побудував новий
житловий будинок, а старий було
знесено, відповідно рішення виконкому
Козачолопанської селищної ради.

Для покращення житлових умов батько
позивачки в подальшому до будинку літ.
«А-1» добудував веранду «а» та надвірні
будівлі: в 1968 році сарай «Б», в 1986 році
погріб «Ж», в 1987 році вбиральню «Д», в 1992
році навіс «З», колонку «N» та огорожу №
1-3, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, згідно
свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1,
виданого ІНФОРМАЦІЯ_1 Козачолопанською
селищною радою Дергачівського району
Харківської області.

Після смерті ОСОБА_4, 08.07.2011 року, його
доньки позивач ОСОБА_1, відповідач
ОСОБА_2 та їхня мати і дружина померлого
відповідач ОСОБА_3 звернулися з
заявами до Дергачівської державної
нотаріальної контори Харківської
області про прийняття спадщини, разом з
тим відповідачі по справі відмовилися
від спадщини на користь позивача.

Згідно висновку КП «Архітектурне бюро
Дергачівського району» самочинно
побудовані будівлі: житловий будинок
літ. «А-1», прибудована до будинку
веранда «а», надвірні будівлі: сарай
«Б», погріб «Ж», вбиральня «Д», навіс
«З», колонка «N», огорожа № 1-3, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1
виконані без порушення будівельних
норм та стандартів, стан несучих та
огороджувальних конструкцій
характеризується як задовільний (стан
IІ категорії). Дефектів і пошкоджень в
несучих та огороджувальних
конструкціях будівель, котрі
досліджувалися, що засвідчує про
зниження їхньої несучої здібності, не
виявлено. Матеріали, котрі були
використані і розмір конструктивних
елементів мають достатню міцність і
відповідають вимогам будівельних норм
з несучої здібності. Будівництво
відповідає будівельним, санітарним та
протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та
комунікацій задовільний.

Всі вищезазначені обставини
підтверджують, що будівництво,
виконане за зазначеною адресою: жодним
чином не порушує ні особистих, ні
майнових прав інших осіб; самовільне
будівництво об'єктів нерухомості -
відповідає санітарним, екологічним,
технічним і пожежним нормам та
стандартам, що дозволяє їх безпечно
використовувати за призначенням.

Єдиним спадкоємцем на спадкове майно
за законом після смерті ОСОБА_4 є
позивач ОСОБА_1, інших спадкоємців, які
б претендували на спадщину не має,
згідно наданого повідомлення з другої
державної нотаріальної контори
Харківського району Харківської
області від 28.09.2012 року.

Відповідно до ч.2 ст. 325 ЦК України
фізичні та юридичні особи можуть бути
власниками будь-якого майна, за
винятком окремих видів майна, які
відповідно до закону не можуть їм
належати.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Загальні засади здійснення
правомірного будівництва об'єктів
нерухомості визначені ст. 375 ЦК України.
Згідно з положеннями якої власник
земельної ділянки має право зводити на
ній будівлі та споруди, створювати
закриті водойми, здійснювати
перебудову, а також дозволяти
будівництво на своїй ділянці іншим
особам. Власник земельної ділянки
набуває право власності на зведені ним
будівлі, споруди та інше нерухоме
майно. Право власника на забудову
здійснюється ним за умови додержання
архітектурних, будівельних,
санітарних, екологічних та інших норм і
правил, а також за умови використання
земельної ділянки за її цільовим
призначенням.

Згідно зі ст.376 ЦК України жилий
будинок, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом,
якщо вони побудовані або будуються на
земельній ділянці, яка не відведена для
цієї мети, або без відповідного дозволу
чи належним чином затвердженого
проекту, або з суттєвими порушеннями
будівельних норм і правил. На вимогу
власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця) до інших осіб
(спадкоємців).

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкоємцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом встановленого
ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про
відмову від неї.

При таких обставинах, з
урахуванням доказів, наданих по справі,
а також спірних правовідносин між
сторонами, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 16, 328, 375, 376, 1216,
1258,1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст.
10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:
житловий будинок літ. «А-1», житловою
площею 42,3 кв.м., загальною площею 59,3
кв.м., веранду літ. «а», сарай «Б»,
вбиральню літ. «Д», погріб літ. «Ж»,
навіс «З», колонку «N» та огорожу № 1-3,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом, після
смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в судову палату
по цивільних справах апеляційного суду
Харківської області через
Дергачівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.М.Жорняк