Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.02.2014 року Пролетарський
районний суд міста Донецька у складі:

головуючого судді -
Пивоварової
Ю.О.,

при секретарі -
Ситнюк Я.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Комунального підприємства
«Донецькміськводоканал» про
зобов*язання укласти договір про
надання послуг,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про зобов*язання укласти
договір про надання послуг. В
обґрунтування своїх позовних вимог
позивач вказав, що він на праві
приватної власності має квартиру
розташованою за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстрований та проживає у вказаній
квартирі з квітня 1987 року. З метою
отримання послуг централізованого
постачання холодної води і
водовідведення позивач звернувся до
відповідача з пропозицією укласти
договір. Однак позивачу було надано
відповідь про неможливість укладення
індивідуальних договорів між
позивачем та відповідачем, що є
фактичною відмовою відповідача від
укладення договору. Вважає, що відмова
відповідача від укладення договору є
незаконною та позбавляє його права на
отримання послуг з централізованого
постачання холодної водиі
водовідведення, у зв*язку з чим він
змушен звернутися до суду для захисту
своїх прав. Просив зобов*язати
відповідача укласти з васником
квартири договір про надання послуг
централізованого постачання холодної
води і водовідведення у редакції,
запропонованій позивачем.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1, та
представник позивача ОСОБА_2 позовні
вимоги підтримали в повному обсязі та
просили їх задовольнити.

Представник відповідача Бугайова О.О.
у судовому засіданні позовні вимоги не
визнала та пояснила, що вимоги позивача
необґрунтованими та є такими, що
суперечуть нормам діючого
законодавства. Договір про надання
житлово-комунальних послуг
укладається між власником квартири та
балансоутримувачем будинку, а не
виконавцем послуг.

Суд, заслухавши пояснення позивача
та представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, вважає
позов не обґрунтованим і таким, що не
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

У судовому засіданні встановлено,
що позивачу на праві приватної
власності належить квартира,
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач зареєтрован та проживає у
вказаній квартири з 1987 року, що не
оспрювали сторони у судовому
засіданні.

19.08.2013 року позивач звернувся до КП
«Донецькміськводоканал» з пропозицією
укласти договір про надання послуг
(а.с.5). 03.09.2013 року позивачем була
отримана відповідь від 03.10.2013 року про
неможливість укладення індивідуальних
договорів між КП
«Донецькміськводоканал»та з
мешканцями будинку. (а.с. 14-15).

Відповідно до ст.16 ЦК України
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу.

Закон України «Про
житлово-комунальні послуги» визначає
основні засади організаційних,
господарських відносин, що
виникають у сфері надання та
споживання житлово-комунальних послуг
між їхніми виробниками, виконавцями і
споживачами, а також їхні права та
обов'язки. Цей Закон регулює відносини,
які виникають між виробниками,
виконавцями, споживачами у процесі
створення, надання та споживання
житлово-комунальних послуг.

При цьому, ст.4 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
передбачає, що законодавство України у
сфері житлово-комунальних послуг, крім
цього Закону, базується на
Конституції України і складається з
нормативно-правових актів у галузі
цивільного, житлового законодавства та
інших нормативно-правових актів, що
регулюють відносини у сфері
житлово-комунальних послуг.

Згідно ст.19 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
відносини між учасниками
договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на
договірних засадах.

Ст. 29 вказаного вище Закону
визначає, що договір про надання
житлово-комунальних послуг у
багатоквартирному будинку укладається
між власником квартири, орендарем чи
квартиронаймачем та
балансоутримувачем або уповноваженою
ним особою. У разі, якщо
балансоутримувач не є виконавцем
послуг, він укладає договори на надання
житлово-комунальних послуг з іншим
виконавцем. Якщо виконавець не є
виробником послуг, відносини між ними
та виробником регулюються окремим
договором.

Відповідно до вимог Закону України
«Про питну воду та питне
водопостачання», а саме ст.19 Закону, яка
передбачає, що послуги з питного
водопостачання надаються споживачам
підприємством питного водопостачання
на підставі договору з підприємствами,
установами, організаціями, що
безпосередньо користуються
централізованим питним
водопостачанням; підприємствами,
установами або організаціями у повному
господарському відданні або
оперативному управлінні яких
перебуває житловий фонд і до обов'язків
яких належить надання споживачам
послуг з питного водопостачання та
водовідведення; об'єднаннями
співвласників багатоквартирних
будинків, житлово-будівельними
кооперативами та іншими об'єднаннями
житла, яким передано право управління
багатоквартирними будинками та
забезпечення надання послуг з
водопостачання та водовідведення на
підставі укладених ними договорів.

Відповідно до п.2 Правил надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення», які затверджені
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 року № 630 - централізоване
постачання холодної та гарячої води -
це послуга, спрямована на задоволення
потреб споживача у холодній та гарячій
воді, яка надається виконавцем послуг з
використання внутрішньо будинкових
систем холодного та гарячого
водопостачання.

Відповідно до рішення Донецької
міської ради від 16.01.2006 року №24/30 (із
змінами внесеними Рішенням Донецької
міської ради від 12.05.2010 №44/14)
виконавцями послуг по утриманню
будинків, прибудинкової території,
централізованому теплопостачанню ,
гарячому та холодному водопостачанню,
водовідведенню є житлово -
експлуатаційні організації, які є
балансоутримувачами житлового фонду
місцевих рад м. Донецька, тобто в даному
випадку КП ЖЕК № 1 м. Моспіно.

Таким чином, з вимогою про
укладення Типового договору,
передбаченого Постановою КМУ №630 від
21.07.2005 «Про затвердження Правил надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної і гарячої води і
водовідведення та типового договору з
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної води і
водовідведення необхідно звернутись
до балансоутримувача, як постачальника
послуг.

В той же час, як пояснив у судовому
засіданні позивач ОСОБА_1, 21.11.2013 року
він уклав договір про надання послуг з
утримання будинку та прибудинкової
території із КП ЖЕК № 1 м. Моспіно, що
свідчить про те, що між позивачем та
балансоутримувачем житлового будинку
існують договірні відносини з приводу
надання житлово-комунальних послуг.

Таким чином, враховуючи
наведене, суд приходить до висновку про
те, що підстав для задоволення пзову
ОСОБА_1 не вбачається.

На підставі викладеного ст. ст.16
ЦК України , ст..ст.19,29 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги» ,Закону
України «Про питну воду та питне
водопостачання», керуючись ст. 10, 11, 60, 88,
209, 213-215 ЦПК Україн, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог
ОСОБА_1 до Комунального підприємства
«Донецькміськводоканал» «про
зобов*язання укласти договір про
надання послуг» - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
Ю.О. Пивоварова