РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/6243/13-ц

провадження у справі № 2/0285/140/14

03 лютого 2014 року
м.
Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд
Житомирської області

в складі: головуючого - судді
Коцюби О.М.,

за участю секретаря
Махновецької Х.О.,

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача
ОСОБА_2,

третьої особи
ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м.
Новоград-Волинський справу за позовом
ОСОБА_1 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа
ОСОБА_3, про виселення -

встановив:

31.12.2013 року до Новоград-Волинського
міськрайонного суду звернулися
позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 з позовом до
ОСОБА_5 про виселення. Свої вимоги
обґрунтовують тим, що їм на праві
власності належать 55/100 ідеальних
частин будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. Інші 45/100 частин
належать доньці та зятеві відповідача.
Відповідач ОСОБА_5 проживає у їхній
частині будинку, самовільно залишити
житлову площу відмовляється. Тому, вони
змушені звернутися із цим позовом про
її виселення з їхньої частини будинку.

У судовому засіданні позивач, ОСОБА_1,
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі, просив виселити ОСОБА_5 з
їхнього будинку.

Представник відповідача, ОСОБА_2,
заперечила проти задоволення позовних
вимог.

Третя особа ОСОБА_3, яка являється
співвласником будинку, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, також заперечила
проти задоволення позовних вимог.

Суд, заслухавши позивача, ОСОБА_1,
представника відповідача, ОСОБА_2,
третю особу ОСОБА_3, дослідивши
матеріали справи та давши їм належну
оцінку, дійшов наступного висновку.

Встановлено, що згідно Договору
дарування від 24.12.2013 року та витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності позивачам на праві власності
належать 55/100 ідеальних часток
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9-11).

Згідно позовної заяви інші 45/100
ідеальних частин будинку належать
третій особі ОСОБА_3, що було також
підтверджено нею у судовому засіданні.

З пояснень сторін та третьої особи
випливає, що частки будинку, який
належить позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_4 та
третій особі ОСОБА_3 на праві спільної
часткової власності, в натурі не
виділялись.

Вищевказані пояснення також
підтверджуються відсутністю доказів у
справі, що свідчили б про виділ в натурі
часток будинку кожному співвласнику.

Третя особа, ОСОБА_3, вимогу про
виселення з її будинку ОСОБА_5 не
заявляла, навпаки, у судовому засіданні
не заперечила проти проживання
відповідача, ОСОБА_5, яка являється її
матір'ю, у будинку, 45/100 ідеальних частин
якого належить їй.

Крім цього, є безпідставними посилання
позивачів на самоправне заняття
спірного будинку відповідачем ОСОБА_5
Із будинкової книги, заведеної 23.06.1982
року № 385, вбачається, що ОСОБА_5
зареєстрована у будинку АДРЕСА_1 з
12.12.1986 року (а.с. 35-39).

Відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

Ч. 4 ст. 358 ЦК України зазначає, що якщо
договір між співвласниками про порядок
володіння та користування спільним
майном відповідно до їхніх часток у
праві спільної часткової власності
посвідчений нотаріально, він є
обов'язковим і для особи, яка придбає
згодом частку в праві спільної
часткової власності на це майно.

Однак, із досліджених доказів у
засіданні та пояснень учасників
судового розгляду встановлено, що
такий договір між співвласниками не
укладався.

Крім цього, на підставі ст. 364 ЦК
України, яка передбачає виділ частки із
майна, що є у спільній частковій
власності, сторонами не було проведено
такого виділу.

Керуючись вищевикладеним суд вирішив
відмовити позивачам у задоволенні
позовних вимог про виселення ОСОБА_5,
оскільки звернення з таким позовом є
передчасним.

Також, не підлягають задоволенню
позовні вимоги про стягнення з
відповідача на користь позивачів
понесені ними судові витрати, оскільки
у задоволенні позовних вимог щодо
виселення відмовлено.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 208, 209, 211-215
ЦПК України, суд, -

вирішив:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 та
ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа - ОСОБА_3,
про виселення відмовити.

Вступна та резолютивна частини рішення
ухвалено в нарадчій кімнаті та
проголошені у судовому засіданні 03
лютого 2014 року.

Повний текст рішення складено 07 лютого
2014 року.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Житомирської області через
Новоград-Волинський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня виготовлення
повного тексту рішення.

Головуючий:
О.М. Коцюба