Справа № 505/28/14-ц
Провадження № 2/505/316/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.02.2014 року
Котовський міськрайонний суд Одеської
області

повна назва суду

в складі: головуючого -
судді Драгомерецької К. П

судді____________
___________________________

судді _______________________________________

при секретарі Марченко Н. Б.,

та адвоката (ів)

представника
громадськості

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Котовськ Одеської
області

справу за позовом ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

Про визнання особи такою, що втратила
право користуватися житлом

ВСТАНОВИВ:

08.01.2014 року до Котовського
міськрайонного суду Одеської області
надійшла позовна заява ОСОБА_1 з
проханням визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користуватися житловим
будинком за адресою: АДРЕСА_1. Свої
вимоги позивач обґрунтовує тим, що він
проживає за вказаною адресою та дане
житло належить йому на праві приватної
власності. За даною адресою також
прописаний відповідач ОСОБА_2, який
являється колишнім власником будинку.

В добровільному порядку
відповідач знятися з місця реєстрації
за вказаною адресою відмовляється. З 2011
року відповідач в даному будинку не
проживає. В зв'язку з тим, що він більше
шести місяців не проживає за вказаною
адресою, за надані комунальні послуги
кошти не сплачує, він вимушений
звернутись до суду з заявою про
визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право
користуватися житловим будинком за
вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав, пояснив що
визнання відповідача таким, що втратив
право користуватись житловим будинком
йому потрібно для подальшого його
зняття з реєстрації.

Відповідач до суду не прибув, про
час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином, про що в
справі є відповідні докази, шляхом
розміщення оголошення в засобах
масової інформації: газета «Одеські
вісті». Причини неявки суду не
повідомив, заперечень, пояснень щодо
спростування доводів, викладених в
позовній заяві до суду не надав.

Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК
України відповідач, місце перебування
(перебування чи роботи) або
місцезнаходження якого позивачеві
невідоме, навіть після його звернення
до адресного бюро і органів внутрішніх
справ, викликається в суд через
оголошення у пресі. З опублікуванням
оголошення про виклик відповідач
вважається повідомленим про час і
місце розгляду справи. Враховуючи, що
відповідач належним чином був завчасно
сповіщений про час і місце розгляду
справи, і не з'явився в судове
засідання, суд вважає за необхідне
відповідно до ч.9 ст.76 ЦПК України
розглянути справу у відсутності
відповідача.

Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступних підстав.

Позивачу на праві приватної
власності належить 1/2 житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_2, що
підтверджується технічним паспортом
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок, рішенням Котовського
міськрайонного суду від 24.06.2011 року,
витягом про державну реєстрацію прав
(а.с. 3-5). Інша 1/2 належить ОСОБА_3.

Відповідно до відповіді
Котовського МВ УДМС України крім
позивача в даному будинку
зареєстрований відповідач ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 316 ЦК України,
право власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження майном.

Таким чином, за правилами даної
норми власник майна за допомогою
негаторного позову може вимагати
усунення будь-яких порушень його права
користування та розпорядження власним
майном.

Відповідно до ст. 163 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї жиле приміщення за
ними зберігається протягом шести
місяців. Непроживання зазначеної особи
без поважних причин понад встановлені
строки є підставою для визнання її
такою, що втратила право користування
житлом.

Свідченнями позивача,
встановлено, що ОСОБА_2 за вказаною
адресою не проживає тривалий час, а
саме з 2011 року (з моменту продажу
будинку).

Відповідно до ст. 150 Житлового
кодексу України, громадяни, які мають у
приватній власності будинок частину
будинку), квартиру, користуються ним
(нею) для особистого проживання і
проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Крім того, згідно ч. 7 ЗУ «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

З урахуванням викладеного, суд
приходить до висновку, що відповідач
ОСОБА_2 втратив право користування
вказаним жилим приміщенням та підлягає
зняттю з реєстраційного обліку за
вказаною адресою.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України,
ст. ст. 10,11, 60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України,
суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням за адресою:
АДРЕСА_2.

Зобов'язати Котовський
міський сектор Головного управління
Державної міграційної служби України
в Одеській області зняти з реєстрації
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянина
України за адресою: АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення Котовського міскрайонного
суду протягом десяти днів з дня
проголошення ухвали про відмову в
скасуванні заочного рішення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
К.П. Драгомерецька