Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

20 січня 2014 року Октябрський
районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді -
Бугрія В.М.,

при секретарі -
Лисенко С.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
справу за позовом ОСОБА_1 до
комунального підприємства Полтавської
обласної ради «Полтававодоканал» про
зобов»язання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду 23.09.2013 року
з позовом до комунального
підприємства Полтавської обласної
ради « Полтававодоканал» про
зобов»язання вчинити дії.

Позивач прохала суд прийняти рішення,
яким дозволити Комунальному
підприємству Полтавської обласної
ради «Полтававодоканал» провести
підключення до водопровідних мереж
квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1
без погодження із співвласником ОСОБА_2

У судове засідання позивач не
з»явилась, надавши на адресу суду заяву
з проханням слухати справу у її
відсутність. Позов прохала
задовольнити, одночасно надавши до
справи письмові докази: копію
відповіді КП Полтавської обласної
ради «Полтававодоканал» за №2/3436 від
31.12.2013 року та заяву ОСОБА_3 про дозвіл
на проведення води, акт обстеження
земельної ділянки, за підписами
сусідів.

Відповідач в судове засідання не
з»явився, будучи належним чином
повідомленим про день час та місце
слухання справи, про причину неявки суд
не повідомив.

Згідно ст. 169, 224 ЦПК України, суд ухвалив
розглядати справу по суті у
відсутність сторін на підставі наявних
по справі доказів та ухвалити заочне
рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку про задоволення
позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1,
відповідно до договору дарування від 13
грудня 1989 року № 2-2935 має у приватній
власності 3/5 частини жилого будинку з
частиною надвірних будівель, в АДРЕСА_1.
Договір посвідчено державним
нотаріусом Першої Полтавської
державної нотаріальної контори.

2/5 даного домоволодіння належить
ОСОБА_2 відповідно Договору купівлі -
продажу від 13.08.2006 року.

Земельна ділянка не передана у
приватну власність та є спільною
частковою постійного користування.

27.12.2012 року за номером 2/802 ОСОБА_1
отримала Технічні умови на підключення
приватного будинку за адресою: АДРЕСА_1
до водопровідно - каналізаційних мереж
м. Полтави.

Пунктом 2 даних Технічних умов
передбачено, що для підключення даної
квартири до водопровідної мережі
необхідне погодження співвласника, а
саме: ОСОБА_2, якому належить 2/5 частини
домоволодіння (кв.2).

З початку придбання у приватну
власність частини будинку( з 2006 року),
ОСОБА_2 в ньому не проживав, а
періодично з'являвся, а з 2010 року, після
прийняття рішення Октябрським
районним судом м.Полтави від 14.10.2010 року
про демонтаж промислового об'єкта на
спільній земельній ділянці, за даною
адресою не з'являється.

Місцезнаходження співвласника ОСОБА_2
позивачці невідоме, частина
домоволодіння засмічена, про що
повідомлено Державній екологічній
інспекції у Полтавській області.

Судом досліджено відповідь
комунального підприємства Полтавської
обласної ради «Полтававодоканал»
відповідно до якого КП ПОР
«Полтававодоканал» розглянувши
звернення ОСОБА_1 стосовно
водопостачання та водовідведення
АДРЕСА_1 без дозволу співвласників
житлового будинку роз»яснило їй
наступне, що відповідно до ст. 358
Цивільного Кодексу України, ст. 88
Земельного Кодексу України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласником за їх
спільною згодою, а тому керуючись даною
статтею, без оформлення дозвільних
документів у встановленому
законодавством України порядку
виготовити технічні умови на
підключення до водопровідної та
каналізаційної мережі вище зазначеної
квартири без дозволу співвласників
житлового будинку неможливо, оскільки
такі дії будуть суперечити
законодавству України.

Враховуючи викладене ОСОБА_1 не має
можливості погодити підключення
квартири до
водоповодно-каналізаційної мережі із
співвласником, що порушує її права на
поліпшення майна.

Судом досліджено акт від мешканців
вулиці АДРЕСА_1. Відповідно до
вказаного акту громадяни: ОСОБА_5, що
проживає за адресою АДРЕСА_1, ОСОБА_6 , що
проживає за адресою АДРЕСА_1, ОСОБА_7, що
проживає за адресою АДРЕСА_4, ОСОБА_8, що
проживає за адресою АДРЕСА_4,
засвідчили той факт, що громадянин
ОСОБА_2 , власник квартири АДРЕСА_3, за
вказаною адресою не проживає і не
з»являється, а перебуває невідомо де.

Відповідно проекту генплану КП
Полтавської облради
«Полтававодоканал» про підключення до
мереж водопроводу, трубопровід повинен
проходити зі сторони квартири ОСОБА_1
від межі земельної ділянки власників
за адресою АДРЕСА_4, які не заперечують.
Отже, права співвласника ОСОБА_2 ніяким
чином не порушені.

Статтями 317, 319 ЦК України
передбачено, що власникові належать
права володіння, користування та
розпорядження своїм майном, яке він
здійснює на власний розсуд і усім
власникам забезпечуються рівні умови
здійснення своїх прав.

В ч. 1 ст. 358 ЦК України зазначено, що
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЗК України,
володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою, що
перебуває у спільній частковій
власності, здійснюється за згодою їх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

На підставі викладеного та керуючись
ч.5 ст. 357 ЦК України, ч.1 ст.88 ЗК України,
ст.ст. 10, 60, 88, 169,212-215, 218,224 ЦПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до комунального
підприємства Полтавської обласної
ради «Полтаводоканал» про
зобов»язання вчинити дії -
задовольнити.

Дозволити Комунальному підприємству
Полтавської обласної ради
«Полтававодоканал» провести
підключення до водопровідних мереж
квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1
без погодження із співвласником ОСОБА_2

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за заявою
відповідача, яка подається до суду
термін 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Октябрський районний суд м.Полтави
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення апеляційної скарги.

СуддяВ. М. Бугрій