Справа № 692/123/14-ц
Провадження № 2/692/59/14
Драбівський районний суд
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Драбів справу за
позовом ОСОБА_1 до Ковалівської
сільської ради Драбівського району
Черкаської області про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями в порядку
Позивач звернулась до суду із
позовною заявою, в якій просила визнати
за нею право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями,
які розташовані в будинковолодінні
В судовому засіданні позивач
вимоги підтримала, просила суд їх
задоволити, пояснила, що вказаний
будинок був збудований її тікою ОСОБА_2
в 1960 році. На той час в селі будували
будинки без оформлення дозвільних
документів і реєструвались вони у
погосподарських книгах, тому будинок
входить до складу спадкового майна за
заповітом, який склала на неї перед
смертю тітка. Проте в нотаріальній
конторі відмовляють в оформленні
спадщини, так як документи, які
посвідчують право власності на
будинковолодіння, відсутні.
Представник відповідача в судове
засідання не з»явився, просив справу
розглянути без його участі, проти
задоволення позову не заперечив.
Суд, вислухавши пояснення
позивача, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.
Суд встановив, що оспорюваний
будинок по АДРЕСА_1 було збудовано
ОСОБА_2 в 1960 році, що підтверджується
наданим суду технічним паспортом.
Відповідно технічного паспорта на
жилий будинок, по АДРЕСА_1
зареєстровано жилий будинок, літню
кухню, погріб з шийкою, прибудову, два
сараї, ганок, козирок, огорожу, ворота,
колодязь питний, загальна
інвентаризаційна вартість яких
зведені споруди паспорт не містить.
24 вересня 2012 року ОСОБА_2 склала
заповіт, в якому все своє майно
заповіла позивачу ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно свідоцтва про смерть,
виданого 8 жовтня 2012 року Ковалівською
сільською радою Драбівського району
Черкаської області, ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Ковалівка.
Відповідно ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
При цьому суд виходить з того, що у
ОСОБА_2 були відсутні
правовстановлюючі документи на
будинковолодіння по АДРЕСА_1, проте
вважати його самочинним правових
підстав немає, оскільки згідно
Інструкції про порядок реєстрації
будинків і домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженої Наказом Мінкомунгоспу
УРСР від 31.01.1966 року, який втратив
чинність 13.12.1995 року, лише у зазначених
населених пунктах здійснювалась
реєстрація будинків і домоволодінь та
видавались правовстановлюючі
документи. В сільській місцевості
оформлення житлових будинків
здійснювалось шляхом запису у
погосподарській книзі сільської ради
після закінчення будівництва. Таким
чином, оспорюване майно було набуте
ОСОБА_2 у встановленому на той час
порядку і його слід включити в склад
Позивач по справі у встановленому
порядку прийняла спадщину після смерті
своєї тітки, що підтверджується
витягом про реєстрацію в Спадковому
Відповідно ч.1 ст.1217 ЦК Укораїни,
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом. Згідно ч.1 ст.1223 ЦК
України, право на спадкування мають
особи, визначені у заповіті.
За вказаних обставин, позивач має
право успадкувати право власності на
будинок з господарськими будівлями як
спадкоємець за заповітом. Судом не
встановлено обставин, за яких визнання
права власності на нерухоме майно за
позивачем порушило б права інших осіб.
Керуючись ст.ст.57 ч.2, 208,209,210,212,214,215
ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати право власності на жилий
будинок, позначений на плані (А-1) та
господарські будівлі і споруди:
прибудову (а), погріб з шийкою (Б), літню
кухню (В), сарай (Г), сарай (Д), ганок,
козирок, огорожу (№1), ворота (№ 2),
колодязь питний (№ 3), що розташовані по
АДРЕСА_1, за ОСОБА_1, яка зареєстрована в
АДРЕСА_2 в порядку спадкування за
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду, а особами,
які не брали участь в розгляді справи, в
той же строк з дня отримання його копії
до апеляційного суду Черкаської
області через Драбівський районний
суд.