Справа № 507/64/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" січня 2014 р. Любашівський районний
суд Одеської області

в складі:

головуючого судді - Дармакуки Т.П.,

при секретарі - Копищик М.С.,

з участю позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

представника відповідача -
Мушинської Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Любашівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Новокарбівської сільської ради
Любашівського району Одеської області
про визнання права власності за
набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із
позовом до ОСОБА_2, Новокарбівської
сільської ради Любашівського району
Одеської області про визнання права
власності за набувальною давністю.

В обґрунтування вимог вказував, що він
купив будинок у ОСОБА_2, який
розташований в АДРЕСА_1, але договір
купівлі-продажу вони не оформляли. Він
більше 10-ти років проживає в
зазначеному будинку, тому в силу ст.344
ЦК України набув права власності на це
майно, в зв»язку із чим просив визнати
за ним право власності.

Представник відповідача - голова
Новокарбівської сільської ради
Любашівсьского району Одеської
області Мушинська Н.В. в судовому
засіданні пояснила, що ОСОБА_1 купив
будинок в свого брата ОСОБА_2 та з 1990
року проживає із сім»єю у вказаному
будинку, правовстановлюючі документи
на будинок відсутні, тому сільська рада
заперечень по справі не має.

Відповідач - ОСОБА_2 в судовому
засіданні пояснив, що заперечень по
справі не має, він дійсно продав своєму
брату будинок в АДРЕСА_1, але документи
не оформляли.

Заслухавши пояснення позивача,
відповідача, свідків, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню, виходячи із слідуючого.

Згідно довідки Новокарбівської
сільської ради Любашівського району
Одеської області ОСОБА_1 разом із
сім»єю проживає із 1990 року по АДРЕСА_1
та згідно довідки від 05.11.2013 року
будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1
рахується за ОСОБА_1 згідно
погосподарської книги з 28.08.2002 року.

Як вбачається із договору від 16
листопада 1977 року ОСОБА_2 купив
житловий будинок у ОСОБА_4, , якому
домоволодіння належало на підставі
запису в господарській книзі за № 2,
особовий рахунок НОМЕР_1. 28 серпня 2002
року ОСОБА_2 дав доручення, яким
уповноважив ОСОБА_1 користуватися та
розпоряджатися житловим будинком, що
знаходиться в АДРЕСА_1.

В судовому засіданні допитані в якості
свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6 пояснили, що
ОСОБА_1 разом із сім»єю із 1990 року
проживає в будинку по АДРЕСА_1, який
купив у свого брата. Також зазначені
обставини підтвердили в судовому
засіданні сторони по справі.

Згідно висновку про технічний стан
приватного житлового будинку вартість
житлового будинку літ. «А» із
господарськими будівлями, а саме літня
кухня літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ
«Г», сарай - «Д», огорожа № 1-3 , що
розташований по АДРЕСА_1 складає 42165
грн. /а.с.15/.

Згідно ст.344 ЦК України передбачено, що
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років , набуває право
власності на це майно.

Як встановлено в судовому засіданні,
позивач проживає в зазначеному будинку
з 1990 року, тому в силу ст.344 ЦК України,
вважається таким, що набув право
власності на вказаний будинок за
набувальною давністю.

Враховуючи зазначені обставини, суд
приходить до висновку визнати за
ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться по АДРЕСА_1

Керуючись ст.344 ЦК України, ст.ст.10,60,
214-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Новокарбівської сільської ради
Любашівського району Одеської області
про визнання права власності за
набувальною давністю - задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на житловий будинок літ. «А»
із господарськими будівлями, а саме
літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В»,
сарай літ «Г», сарай - «Д» , огорожа № 1-3
загальною вартістю 42165 грн., що
розташований по АДРЕСА_1

3. Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення в апеляційний суд
Одеської області через Любашівський
районний суд.

Суддя:
Т.П. Дармакука