У Х В А Л А

про призначення судової
будівельно-технічної експертизи

05 лютого 2014 р. Центральний районний суд
м. Миколаєва у складі:

головуючого судді
Гуденко О.А.

при секретарі
Аслановій Е.Е.

за участю представника позивача
ОСОБА_1

представника відповідача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ
домоволодіння в натурі та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

25 листопада 2013 року позивачка
звернулася до суду з позовом, в якому
просить поділити в натурі між
співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1
та встановити порядок користування
земельною ділянкою площею
1500 кв.м. між співвласниками вказаного
домоволодіння.

Відповідно до даних технічного
паспорту на вищезазначене
домоволодіння, за землекористувачами
за цією адресою зареєстровано 1500 кв.м.
земельної ділянки. Сторони у справі є
співвласниками житлових приміщень у
зазначеному житловому будинку.

Посилаючись на те, що позивачка бажає
поділити в натурі належний їй на праві
спільної часткової власності житловий
будинок з надвірними та господарськими
спорудами за адресою АДРЕСА_1 та
встановити порядок користування
земельною ділянкою з співвласниками
домовлодіння за вказаною адресою,
представник позивачки просив суд про
призначення у справі судової
будівельної технічної експертизи для
визначення варіантів поділу
домоволодіння та порядку користування
земельною ділянкою

У судовому засіданні представник
позивачки заявив клопотання про
призначення судової
будівельно-технічної експертизи,
проведення якої доручити експертам
Науково-дослідного
експертно-криміналістичного центру
УМВС України в Миколаївський області.

Заслухавши думку відповідача, який не
заперечував проти призначення
експертизи, суд вважає за необхідне
призначити судову будівельну технічну
експертизу, так як для з'ясування
обставин, що мають значення для справи,
потрібні спеціальні знання в галузі
будівництва та землеустрою. При цьому,
суд бере до уваги питання, які надані
представниками сторін.

Оскільки для проведення зазначеної
експертизи потрібний значний проміжок
часу, на час проведення експертизи
провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143 144, 150,168, 202, 203, 209 ЦПК
України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3
до ОСОБА_4 про поділ домоволодіння в
натурі та встановлення порядку
користування земельною ділянкою,
судову будівельну технічну експертизу,
на вирішення якої поставити наступні
питання:

1. Чи можливий, з технічної точки зору,
поділ в натурі житлового будинку з
надвірними та господарськими
спорудами за адресою АДРЕСА_1
відповідно до часток кожного
співвласника у спільній частковій
власності? Якщо поділ можливий, то
вказати всі існуючі варіанти.

2. Які варіанти поділу в натурі
житлового будинку на окремі ізольовані
квартири відповідно до часток кожного
зі співвласників у спільній частковій
власності (з обов'язковим зазначенням
відповідних розрахунків)? Якщо ці
варіанти призведуть до незначних
відступів від розміру ідеальних частко
співвласників, зазначити на яку
вартість більше або менше поділяється;
як змінюються частки сторін та
визначити по кожному варіанту розмір
грошової компенсації учаснику
спільної часткової власності, частка
якого зменшена? Які конкретно роботи
потрібно буде виконати, які
матеріальні витрати на це кожному з
наданих варіантів слід буде затратити
і які погодження контролюючих служб
необхідно буде для цього отримати?

3. Зазначити варіанти поділу в натурі
будинку, надвірних будівель з
урахуванням побажань позивача з
залишенням літньої кухні літ. Б у її
власності та користуванні.

4. Які можливі варіанти визначення
порядку користування земельною
ділянкою відповідно до остаточно
визначених часток сторін у спільній
частковій власності на житловий
будинок по кожному варіанту, а саме, щоб
можливо було: повністю роз'єднати
сторони, нормально користуватись
житловим будинком і здійснювати за ним
догляд; розміщати господарські
будівлі, споруди; зводити необхідні
будови; розмістити плодово-ягідні
насадження власників; забезпечити
прохід з вулиці на подвір'я, прохід до
виділенних частин будинку, до
надвірних будівель і т.п.?

Для проведення експертизи зобов'язати
сторони надати експерту копії
правовстановлюючих документів та
технічного паспорту на житловий
будинок, направити експертам матеріали
цивільної справи № 490/13735/13-ц та
матеріали інвентаризаційної справи №
4893 на зазначене домоволодіння.

Для проведення експертизи на вимогу
експерта сторонам надати оригінал
геодезичної зйомки зазначеної
земельної ділянки, а також надати
безперешкодний доступ експерту до
домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

Проведення експертизи доручити
експертам Науково-дослідного
експертно-криміналістичного центру
УМВС України в Миколаївський області,
який розташований за адресою: м.
Миколаїв, вул. Акіма, 2, попередити
експерта про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України.

Оплату за проведення експертиз
покласти на позивачку ОСОБА_3.

Роз'яснити сторонам положення ст. 146
ЦПК України про наслідки ухилення від
участі в експертизах.

Провадження у справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області протягом
п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя
Гуденко О.А.

.