Справа №434/7778/13-ц
Провадження №2/434/113/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2014 року

Артемівський районний суд міста
Луганська в складі головуючого судді
Космініна С.О., при секретарі
Калашнікової Н.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі
суду, у місті Луганську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про припинення права спільної
часткової власності, поділ та визнання
права власності -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права
спільної часткової власності, поділ та
визнання права власності. В
обґрунтування вимог позову зазначив,
що йому належить 60/100 частин
домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору
купівлі-продажу частини житлового
будинку від 13 січня 2000 року,
посвідченого приватним нотаріусом
ОСОБА_4, р.№ 59, інші 40/100 частин будинку
належать відповідачам по справі -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3. У відповідності до
схеми поділу земельної ділянки за
адресою: АДРЕСА_1, площа земельної
ділянки, що знаходиться в користуванні
ОСОБА_1 становить 0,0273 га, а площа
земельної ділянки, що знаходиться в
користуванні відповідачів становить
0,0312. Зазначив, що у його фактичному
користуванні знаходиться: з житлового
будинку літ. А-1: квартира №1, яка
складається з: коридору 1-1, кухні 1-2,
санвузлу 1-3, житлової кімнати 1-4,
житлової кімнати 1-5, з надвірних
будівель: сарай літ. В, погріб літ. Б,
убиральня літ. У, літній душ літ. И,
питна колонка №3, вигрібна яма літ. О,
вимощення ІІ, ворота №6, огорожа №5. На
теперішній час, позивач зазначає про
те, що хотів би виділити належне йому
майно в натурі відповідно до порядку
користування домоволодінням, який
склався між співвласниками протягом
тривалого часу спільного проживання.
Необхідність поділу спільного майна
виникла у позивача в зв'язку з
неможливістю самостійно та вільно
розпоряджатися своєю часткою у
спірному домоволодінні, а саме, він не
може ні продати свою частку без згоди
відповідачки, а ні оформити кредит в
банку під заставу свого майна, та інше.
У відповідності до висновку
будівельно-технічної експертизи
обстеження індивідуального житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1, об'єкт
нерухомості можливо розділити між
співвласниками на два самостійних
об'єкта нерухомості.

У судове засідання сторони не
з'явилися, надали суду заяви про
слухання справи за їх відсутністю.
Позивач на позові наполягає.
Відповідачі проти вимог позову
заперечень не надали.

Судом встановлені наступні обставини
справи та відповідні їм
правовідносини:

Спірний будинок за адресою: АДРЕСА_1 в
цілому складається з: житлового
будинку літ. А-1, прибудови літ. А1-1,
прибудови літ. А2-1, недобудованої
прибудови літ. А3-1, прибудови літ. А4-1,
погребу літ. Б, погребу літ. П, сараю літ.
В, сараю літ. Е, сараю літ. Ж, літнього
душу літ. И, убиральні літ. У, убиральні
літ. У1, вимощення літ. ІІ, вигрібної ями
літ. О, питної колонки №3, воріт №6,
хвіртки №9, огорожі №5,7,8, що
підтверджується технічним паспортом
житлового будинку.

60/100 частин домоволодіння,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на
підставі договору купівлі-продажу
частини житлового будинку від 13 січня
2000 року, посвідченого приватним
нотаріусом ОСОБА_4, р.№ 59 належить
позивачу.

Інші 40/100 частин будинку належать
відповідачам по справі - ОСОБА_2 та
ОСОБА_3.

У відповідності до схеми поділу
земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1,
площа земельної ділянки, що
знаходиться в користуванні ОСОБА_1
становить 0,0273 га, а площа земельної
ділянки, що знаходиться в користуванні
відповідачів становить 0,0312.

Схема - розподіл земельної ділянки за
адресою: АДРЕСА_1 затверджена підписами
обох сторін - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
тобто суперечностей щодо межі та
розміру земельних ділянок у сторін
немає.

Вивчивши матеріали, об'єктивно та
всесторонньо дослідивши всі обставини
справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права
спільної часткової власності, поділ та
визнання права власності підлягає
повному задоволенню.

Статтями 317, 319 Цивільного кодексу
України передбачено, що власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном. Власник
може чинити стосовно своєї речі усе, що
не заборонене законом або не
суперечить соціальній природі
власності. Воля власника щодо
реалізації влади над річчю, яка йому
належить, виражається у володінні,
користуванні і розпорядженні нею.
Розпорядження означає вчинення
стосовно речі дії, що визначають її
юридичну або фактичну долю. Це може
бути відчуження речі, знищення речі,
відмова від неї тощо.

У відповідності зі ст. 358 ЦК України,
кожен із власників має право на надання
йому у володіння і користування тієї
частини загального майна в натурі, яка
відповідає його долі в праві загальної
часткової власності.

Стаття 364 ЦК України зазначає, що
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності. Як зазначено ч.2
ст. 367 Цивільного кодексу України, при
розділі сумісного майна між
співвласниками право загальної
часткової власності припиняється.

Відповідно до ст. 365 ЦК України, право
особи на частку у спільному майні
може бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників,
якщо: частка є незначною і не може бути
виділена в натурі; річ є неподільною;
спільне володіння і користування
майном є неможливим.

На підставі викладеного й у
відповідності зі ст. ст. 317, 319, 331, 358, 364, 365
ЦК України, ст. 41 Конституції України,
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розділити між співвласниками об'єкт
нерухомого майна - домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
визнавши право власності за ОСОБА_1: з
житлового будинку літ. А-1: на квартиру
№1, яка складається з: коридору 1-1, кухні
1-2, санвузлу 1-3, житлової кімнати 1-4,
житлової кімнати 1-5, з надвірних
будівель: сарай літ. В, погріб літ. Б,
убиральню літ. У, літній душ літ. И,
питну колонку №3, вигрібну яму літ. О,
вимощення ІІ, ворота №6, огорожу №5.

Припинити право спільної часткової
власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3
на об'єкт нерухомості -житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Виділити у користування земельну
ділянку, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, розміром 0,0273 га. ОСОБА_1 згідно
схеми - поділу земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржене протягом 10
днів з дня його проголошення шляхом
подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Луганської області
через Артемівський районний суд м.
Луганська. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії судового рішення.

Повний текст рішення виготовлений
28.01.2014 року.

Суддя:
С.О. Космінін