Справа № 583/255/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2014 року Охтирський
міськрайонний суд Сумської області в
складі:

головуючого - судді
Ярошенко Т.О.

при секретарі
Горлач В. В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Охтирка
цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Охтирської
районної державної адміністрації,
Управління Держземагенства у
Охтирському районі, третя особа
Державне підприємство «Сумський
науково - дослідний та проектний
інститут землеустрою» про визнання
недійсним державного акту на право
власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

22 січня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду із зазначеним позовом, мотивуючи
свої вимоги тим, що після смерті його
батьків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 він прийняв
спадщину, яка складається з
земельної частки (пай), розміром 2, 42 га
в умовних кадастрових гектарах,
належного померлому на підставі
сертифікату про право на земельну
частку (пай) серії СМ №024014, виданого 27
березня 1996 року. Виготовити
свідоцтво про право власності на
дану земельну ділянку неможливо, так
як до Державного підприємства
«Сумський науково - дослідний
проектний інститут землеустрою»
звернулись із заявами на виготовлення
державних актів на земельні частки
(пай) ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителька
АДРЕСА_1 (померла 2001року); сертифікат
про право на земельну частку (пай)
серії СМ №024014 площею 2, 42 в умовних
кадастрових гектарах та ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, жителька АДРЕСА_2
сертифікат про право на земельну
частку (пай) серії СМ №023926 площею 2, 42 в
умовних кадастрових гектарах. При
виготовленні державних актів на
земельні ділянки вказаним особам було
допущено технічну помилку, а саме на
підставі двох сертифікатів було
видано один державний акт на ім'я
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, в який було
включено площу двох земельних
ділянок за НОМЕР_2, НОМЕР_3.

Просить визнати недійсним державний
акт на право власності на земельну
ділянку, серії ЯЗ №352085 виданий 24
грудня 2008 року на підставі
розпорядження голови Охтирської
районної державної адміністрації від
30 березня 2004 року на ім'я ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, яка проживає в АДРЕСА_2
на земельну ділянку загальною площею
3, 3538 га цільове призначення земельної
ділянки 2.1 - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
на території Чернеччинської сільської
ради Охтирського району, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 22
скасувавши державну реєстрацію права
власності за ОСОБА_2 на підставі
зазначеного акту.

Позивач в судовому засіданні позов
підтримав та суду пояснив, що при
видачі державного акту на ім'я
ОСОБА_2 1940 року народження помилково
було включено площу земельної
ділянки, яка належить ОСОБА_2 , 1931 року
народження, його матері, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 року. При житті його
матір державний акт не отримала,
так як, помилково на її земельну
ділянку було видано державний акт на
іншу особу, ОСОБА_2, 1940 року
народження, в якому зазначена площа
двох земельних ділянок. Після смерті
ОСОБА_2 його батько прийняв
спадщину. 20 листопада 2012 року помер
його батько і при прийнятті спадщини
йому стало відомо, що на земельну
ділянку, яка належала його матері
видано державний акт на іншу особу.
Просить скасувати спірний державний
акт на право власності на земельну
ділянку.

Представник відповідача ОСОБА_4
позовні вимоги визнала та пояснила, що
відповідачка, отримавши державний акт
побачила, що площа її земельної
ділянки згідно державного акту
збільшена. З даного приводу вона
звернулась до Державного
підприємства «Сумський науково -
дослідний та проектний інститут
землеустрою» та пояснила, що їй
помилково видали державний акт з
більшою площею земельної ділянки, але
їй було роз'яснено, що вказаний
державний акт можливо виправити лише
в судовому порядку.

Представник Охтирської районної
державної адміністрації в судове
засідання не з'явився, про розгляд
справи повідомлений належним чином.

Представник Управління
Держземагенства у Охтирському
районі в судовому засіданні позов
визнала та суду пояснила, що дійсно
ОСОБА_2, 1931 року народження згідно
сертифікату на право на земельну
частку (пай) серії СМ №024014 належала
земельна ділянка площею 2, 42 умовних
кадастрових гектарах, даний
сертифікат вона отримала, про що
поставила свій підпис в книзі -1
реєстрації сертифікатів на право на
земельну частку (пай), що видаються
Охтирською районною державною
адміністрацією членам
сільськогосподарського акціонерного
товариства закритого типу «Світанок».
При виготовленні державного акту на
право власності на земельну ділянку
площею 3, 3538 га серії ЯЗ №352085 на ім'я
ОСОБА_2, 1940 року народження було
помилково включено площу земельної
ділянки, яка належить ОСОБА_2, 1931 року
народження, яка державний акт на
право власності на земельну ділянку,
яка належала їй так і не отримала.

Представник третьої особи ДП
«Сумський інститут землеустрою» в
судове засідання не з'явився, надав
суду письмове пояснення, в якому
зазначає, що при видачі державного
акту серії ЯЗ №352085 на право
власності на земельну ділянку,
розташовану на території
Чернеччинської сільської ради
Охтирського району Сумської області
на ім'я ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 було
допущено помилку та об'єднано дві
земельні ділянки під НОМЕР_2 та
НОМЕР_3 в одну. Просить задовольнити
позовні вимоги, а справу розглядати
без їх участі.

Суд, проаналізувавши матеріали справи,
вислухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази, вважає, що
позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, що проживала в АДРЕСА_1
яка померла 2001 року, мала сертифікат
про право на земельну ділянку частку
(пай) серії СМ №024014, площею 2, 42 в
умовних кадастрових гектарах. ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, жителька АДРЕСА_2 має
сертифікат про право на земельну
ділянку частку (пай) серії СМ №023926,
площею 2, 42 в умовних кадастрових
гектарах.

Дані громадяни звернулися із заявами
на виготовлення державних актів на
власні земельні ділянки частки (пай)
до Державного підприємства «Сумський
науково - дослідний проектний
інститут землеустрою».

При виготовленні державних актів на
земельні ділянки вказаним особам, було
допущено технічну помилку, а саме на
підставі двох сертифікатів на
земельну ділянку було виготовлено
один державний акт від 24 грудня 2008
року на ім'я ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, що
проживає в АДРЕСА_2 в який було
включено площу двох земельних
ділянок за НОМЕР_2, НОМЕР_3, а саме 3, 3537
га, що підтверджується довідкою
Чернеччинської сільської ради
Охтирського району Сумської області
(а. с. 10) та матеріалами справи.

При житті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 мала
сертифікат на право на земельну
частку (пай) площею 2, 42 в умовних
кадастрових гектарах, але державний
акт на дану земельну ділянку вона не
отримала. Після її смерті батько
позивача ОСОБА_3 прийняв спадщину та
на його ім'я на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом
серії ВМО №362587 від 03 листопада 2009
року було переоформлено сертифікат
на право на земельну частку (пай)
площею 2, 42 в умовних кадастрових
гектарах серії СМ №024014, але державний
акт так і не отримав, що
підтверджується копією сертифікату
(а. с. 17).

ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті
ОСОБА_3 та 16 жовтня 2013 року отримав
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом (а. с. 14), але позбавлений
можливості оформити спадщину на
земельну ділянку (пай), так як при
житті його батьки не отримали
державний акт на земельну ділянку,
яка належала їм згідно сертифікату
на право на земельну частку (пай), а
площа даної земельної ділянки 2, 42
умовних кадастрових гектарах була
помилково включена в державний акт
на право власності на земельну
ділянку, який виданий на ім'я ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Технічною документацією із
землеустрою по складанню державних
актів на право власності на земельні
ділянки громадянам - власникам
земельних часток (паїв) колишнього
САТЗТ «Світанок» на території
Чернеччинської сільської ради
Охтирського району Сумської області
(а. с. 56 - 68) підтверджується, що ОСОБА_2 ,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2
звернулись до Державного
підприємства «Сумський науково -
дослідний та проектний інституту
землеустрою» для виготовлення
державний актів, їх ділянки згідно
проекту НОМЕР_2 та НОМЕР_3, але
виготовлено було державний акт лише
на ім'я ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 за
номером ділянки на плані НОМЕР_2 на
земельну ділянку загальною площею 3,
3537 га.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку
серії ЯЗ №352085 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
яка проживає АДРЕСА_2 належить
земельна ділянка площею 3, 3538 га (а. с.
18), хоча в дійсності це не відповідає
фактичним обставинам, так як у
технічній документації вказано, що
вона має право лише на 2, 42 умовні
кадастрові гектари.

ОСОБА_2, 1931 року народження померла 23
жовтня 2001 року, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть (а. с. 16).

Після її смерті в порядку
спадкування сертифікат на право на
земельну (частку)пай переведено на
ОСОБА_3, мешканця с. Чернеччина вул.
Петровського, 29 земельна частка (пай)
2, 42 в умовних кадастрових гектарах
(а. с. 17).

Як вбачається з матеріалів справи,
відповідно до списку реєстрації
власників земельних часток (паїв), що
передали їх в оренду ПП «Овен», ПСП
«Надія», ПСП «Ворскла», ПСП АФ «Лан»
та ТОВ «Горизонт», які взяли участь у
розподілі земельних ділянок
закріплено номер по списку за
ОСОБА_2 НОМЕР_2 номер сертифікату 23926
та НОМЕР_3 ОСОБА_2 номер сертифікату
24014 (а. с. 44-45).

Відповідно до списку громадян
власників сертифікатів на право на
земельну частку (пай) колишнього
САТЗТ «Світанок» Охтирського району
Сумської області, яким передано у
приватну власність земельні ділянки
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
ОСОБА_2 належить земельна ділянка
загальною площею 3, 3537 га за номером
ділянки на плані НОМЕР_2, а номер
НОМЕР_3 відсутній (а. с. 68).

В книзі -1 реєстрації сертифікатів на
право на земельну частку (пай), що
видаються Охтирською районною
державною адміністрацією членам
сільськогосподарського акціонерного
товариства закритого типу «Світанок»
за №76 від 28 березня 1996 року
зареєстрована ОСОБА_2 сертифікат
серія СМ №023926, а за № 90 від 28
березня 1996 року зареєстрована ОСОБА_2
сертифікат серії СМ №024014 (а. с. 69-71).

Суд вважає, що в даному випадку
порушуються права позивача як
власника земельної ділянки, на яку
він має право в порядку спадкування
після смерті своєї матері ОСОБА_2, 1931
року народження та після смерті
свого батька ОСОБА_3.

Згідно із ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі
видання органом виконавчої влади або
органом місцевого самоврядування акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Таким чином, аналізуючи приведені
докази та даючи їм оцінку, суд
вважає, що під час виготовлення
технічної документації із землеустрою
по складанню державних актів на право
власності на земельні ділянки
громадянам - власникам земельних
часток (паїв) колишнього САТЗТ
«Світано» на території
Чернеччинської сільської ради
Охтирського району Сумської області
до державного акту на право власності
на землю ДП «Сумський науково -
дослідний та проектний інститут
землеустрою» допустив технічну
помилку, в результаті чого дві
земельні ділянки по 2, 42 умовних
кадастрових гектарів за номерами
НОМЕР_2 та НОМЕР_3 були об'єднані в
одну за НОМЕР_2 (а. с. 68) площею 3, 3537 га
та видано один державний акт на ім'я
ОСОБА_2, 1940 року народження, в який
була помилково включена земельна
ділянка, що належить ОСОБА_2, 1931 року
народження. Даний факт не заперечує
представник відповідача та ДП
«Сумський науково - дослідний та
проектний інститут землеустрою», а
тому доводи, викладені в позові,
заслуговують на увагу. Право позивача
необхідно захистити, визнати
недійсним державний акт на право
власності на земельну ділянку, серії
ЯЗ №352085 виданий 24 грудня 2008 року на
підставі розпорядження голови
Охтирської районної державної
адміністрації від 30 березня 2004 року
на ім'я ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка
проживає в АДРЕСА_2 на земельну
ділянку загальною площею 3, 3538 га
цільове призначення земельної ділянки
2.1 - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
на території Чернеччинської сільської
ради Охтирського району, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 22,
скасувавши державну реєстрацію права
власності за ОСОБА_2 на підставі
зазначеного акту.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212- 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку,
серії ЯЗ №352085 виданий 24 грудня 2008
року на підставі розпорядження
голови Охтирської районної державної
адміністрації від 30 березня 2004 року
на ім'я ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка
проживає в АДРЕСА_2 на земельну
ділянку загальною площею 3, 3538 га
цільове призначення земельної ділянки
2.1 - ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
на території Чернеччинської сільської
ради Охтирського району, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 22
скасувавши державну реєстрацію права
власності за ОСОБА_2 на підставі
зазначеного акту.

Рішення суду може бути оскаржено в
Сумський апеляційний суд через
Охтирський міськрайонний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду
Т.О. Ярошенко