СУДАЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ
Справа №118/2658/13-ц
Судацький міський суд Автономної
Республіки Крим в складі:
Головуючого, судді Сича М.Ю.,
за участю секретаря судового засідання
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Судаку цивільну
справу за позовною заявою Орендного
підприємства «Кримтеплокомуненерго» в
особі Феодосійської філії Орендного
підприємства «Кримтеплокомуненерго»
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
за комунальні послуги,
Орендне підприємство
«Кримтеплокомуненерго» в особі
Феодосійської філії Орендного
підприємства «Кримтеплокомуненерго»
(далі - ОП «Кримтеплокомуненерго»)
звернулося до суду з позовною заявою до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за
Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідачу регулярно та у повному
об'ємі надаються послуги по постачанню
«Кримтеплокомуненерго», однак плату за
надані послуги ОСОБА_1 належним чином
не здійснює, у результаті чого в нього
виникла заборгованість.
Посилаючись на наведені обставини,
позивач, уточнивши позовні вимоги,
просить суд стягнути з ОСОБА_1
заборгованість в розмірі 9055,20 грн. та
судові витрати.
У судове засідання представник
позивача не з'явився, до суду надійшла
письмова заява, в якій він просив
розглянути справу за його відсутності,
позов підтримав повністю, наполягав на
Відповідач в судове засідання не
з'явився, був повідомлений про дату, час
та місце розгляду справи належним
чином, про причини неявки суду не
З урахуванням встановлених обставин
суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи та
дослідивши надані сторонами докази,
дійшов висновку, що позовна заява
підлягає задоволенню з наступних
Суд встановив наступні обставини та
відповідні їм правовідносини.
Згідно договору купівлі-продажу
теплової енергії №549/07 від 03 травня 2007
року ОП «Кримтеплокомуненерго»
зобов'язалося надавати Комунальному
підприємству «Комунгосп» теплову
енергію у вигляді гарячої води для
опалення (арк. справи 25-28).
Відповідно до п.2.5 договору
купівлі-продажу теплової енергії №549/07
від 03 травня 2007 року покупцями
(теплової енергії) є володарі (власники
та/або балансоутримувачі) будинків у
житлово-експлуатаційних організацій,
ЖБК, відомствах, об'єднань
співвласників багатоквартирних
* Власник приміщення, будівлі, споруди,
жилого комплексу або комплексу
будівель, споруд - фізична або юридична
особа, якій належить право володіння,
користування, розпорядження будівлею,
спорудою, жилим комплексом або
комплексом будівель та споруд,
зареєстрована у встановленому законом
** Балансоутримувач будівель, споруд,
жилого комплексу або комплексу
власник, або юридична особа, яка за
договором з власником утримує на
балансі відповідне майно, а також веде
бухгалтерську, статистичну та іншу
передбачену законодавством звітність,
здійснює грошові розрахунки, необхідні
для капітального та поточного ремонту,
утримання, а також забезпечує
управління цим майном та несе
відповідальність за експлуатацію
Пунктом 2.6 договору від 03 травня 2007 року
передбачено, що покупці укладають
договори з орендаторами,
квартиронаймачами (власниками, не
власниками квартир вбудованих
приміщень) про надання послуг по
теплопостачанню згідно з «Правилами
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення»,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України №630 від 21 липня 2005
Матеріалами справи встановлено, що
квартира АДРЕСА_1 АР Крим, знаходиться
на обслуговуванні Комунального
підприємства «Комунгосп». Відповідач є
власником зазначеної квартири, тобто є
споживачем теплової енергії і є
абонентом ОП «Кримтеплокомуненерго»
(арк. справи 61).
ОСОБА_1 належним чином не виконує
обов'язок по оплаті послуг, у зв'язку з
чим станом на 01 жовтня 2013 року сума
заборгованості по оплаті послуг
постачання теплової енергії становить
1156,87 грн., про що свідчить розрахунок
заборгованості за послуги
«Кримтеплокомуненерго» (арк. справи 42).
Під час розгляду справи у суді
відповідач частково погасив
заборгованість за послуги
теплопостачання на суму 2000,00 грн.
Відповідно до п.1,5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору, оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
У силу п. 1 ч. 2 розділу VІІІ «Прикінцевих
положень» Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» № 1875-ІV, -
договори про надання
житлово-комунальних послуг, укладені
до набрання чинності цим Законом, мають
бути приведені у відповідність із ним
до 01 січня 2006 року. Договори, що не
приведені у відповідність із цим
Законом у зазначений строк, втрачають
Згідно Правил користування
приміщеннями житлових будинків
затверджених Постановою КМ України,
від 08.10.1992 року № 572 (з відповідними
змінами) «Про механізм впровадження
Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду» власник та
наймач (орендар) квартири зобов'язаний:
укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно
до типового договору; оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
Таким чином необхідність укладення
житлово-комунальних послуг
передбачена законом і його укладення
визначено як обов'язок, а не право
З урахуванням того, що у матеріалах
справи відсутній письмовий договір між
сторонами на надання послуг з поставки
теплової енергії на потреби опалення
та гарячого водопостачання, виходячи
із загальних начал та змісту
цивільного законодавства України,
звичаїв ділового обороту та частини 2
статті 642 ЦК України, з урахуванням, що
позивач надавав відповідачу послуги з
поставки теплової енергії на потреби
опалення та гарячого водопостачання, а
він, у свою чергу, їх приймав та
претензій щодо їхньої якості не
заявляв, суд вважає за необхідне
застосувати до спірних правовідносин
статті 526, 610, 614 ЦК України, які
регламентують загальні умови
виконання зобов'язання, правові
наслідки та відповідальність за
порушення зобов'язання.
Відповідно до частини 1 статті 714 ЦК
України, за договором постачання
енергетичними та іншими ресурсами
через приєднану мережу одна сторона
(постачальник) зобов'язується надавати
другій стороні (споживачеві,
абонентові) енергетичні та інші
ресурси, передбачені договором, а
споживач (абонент) зобов'язується
оплачувати вартість прийнятих
ресурсів та дотримуватись
передбаченого договором режиму її
використання, а також забезпечити
безпечну експлуатацію енергетичного
та іншого обладнання.
Відповідно до вимог статті 526
Цивільного кодексу України,
зобов'язання мають виконуватися
належним чином відповідно з умовами
договору і вимогами Цивільного Кодексу
Частиною 1 статті 527 Цивільного кодексу
України встановлено, що боржник
зобов'язаний виконати свій обов'язок, а
кредитор - прийняти виконання особисто,
якщо інше не встановлено договором або
законом, не випливає із суті
зобов'язання чи звичаїв ділового
Згідно частини 1 статті 530 Цивільного
кодексу України якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
З урахуванням встановлених обставин та
змісту закону, який регулює спірні
правовідносини, погоджуючись з
розрахунками, наданими позивачем, суд
дійшов висновку, що стягненню з
відповідача підлягає сума
заборгованості за послуги
водопостачання та водовідведення у
розмірі 9055,20 грн., яка утворилася за
період з травня 2008 року по листопад 2013
року включно, з врахуванням частково
погашеної відповідачем
Відповідачем не надано суду доказів, що
спростовують правомірність,
обґрунтованість і розмір пред'явлених
Доказів того, що послуги по постачанню
«Кримтеплокомуненерго» надаються
неналежним чином, у зв'язку з чим є
підстави для проведення перерахунку
існуючої заборгованості, відповідачем
У відповідності до статті 88 Цивільного
процесуального кодексу України суд
стягує з відповідача на користь
позивача сплачені судові витрати -
судовий збір в розмірі 229,40 грн.
З урахуванням викладеного, на підставі
статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу
України, керуючись статтями 10, 60, 88, 212,
215, 224-226 Цивільного процесуального
кодексу України, суд -
Позов Орендного підприємства
«Кримтеплокомуненерго» в особі
Феодосійської філії Орендного
підприємства «Кримтеплокомуненерго»
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
за комунальні послуги - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) на
користь Орендного підприємства
«Кримтеплокомуненерго» в особі
Феодосійської філії Орендного
підприємства «Кримтеплокомуненерго»
заборгованість за комунальні послуги у
розмірі 9055,20 грн. та судові витрати,
пов'язані зі сплатою судового збору в
розмірі 229,40 грн., а всього 9284,60 грн.
(дев'ять тисяч двісті вісімдесят чотири
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим у
м.Феодосії через Судацький міський суд
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
Судацьким міським судом за заявою
відповідача, яка подається протягом
десяти днів з дня отримання копії
судового рішення за формою, змістом та
в порядку, передбаченими ст.ст. 228, 229 ЦПК
України.

Суддя
М. Ю. Сич