Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 116/6656/13-ц

Провадження № 2/116/102/14

16.01.2014 року
м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд
Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді - Хіневич
А.М.

при секретарі - Велішаєвій
Е.Р.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Сімферополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Пожарської
сільської ради Сімферопольського
району АР Крим, третя особа -
Сімферопольська районна державна
нотаріальна контора, про визнання
права власності на житловий будинок в
порядку спадкування за заповітом

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2013 року позивач ОСОБА_1
звернулась до суду із зазначеним
позовом до Пожарської сільської ради
Сімферопольського району АР Крим,
третя особа - Сімферопольська районна
державна нотаріальна контора, в якій
просила визнати за нею право власності
на житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 71,7
кв.м, жилою площею 38,5 кв.м, який
зазначений на плані під літ. «А» -
основне, літ. «А1» - прибудова, літ. «а» -
прибудова, з наступними господарськими
будівлями та побудовами: літ. «Б» -
гараж, літ. «В» - літня кухня літ. «пВ» -
підвал, літ. «Д» - сарай, літ. «З» - сарай,
літ. «И» - навіс, літ «К» - літній душ, №1-5
- споруди, загальною вартістю 50000 грн., в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
ОСОБА_2 своїм заповітом від 23.11.1999 року
все своє майно, в тому числі спірний
жилий будинок, заповіла позивачу у
справі - ОСОБА_1 Звернувшись до
Сімферопольської районної державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, яка відкрилась
після смерті ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2, позивачу видане свідоцтво
про право на спадщину за заповітом в
частині права власності на земельну
ділянку площею 0,2202 га, яка знаходиться
по АДРЕСА_1, кадастровий номер
:02:001:0132. Постановою державного
нотаріуса Сімферопольської районної
державної нотаріальної контори АР Крим
Мущерової В.Є. від 29.05.2013 року ОСОБА_1
відмовлено у видачі свідоцтва про
право власності на жилий будинок, що
розташований за тією ж адресою,
оскільки на нього не має
правовстановлюючих документів.
Позивач у своїй позовній заяві
зазначає, що ОСОБА_2 набула право
власності на спірний жилий будинок на
підставі договору купівлі - продажу від
10.01.1981 року, укладеного з ОСОБА_4 Таким
чином, позивач, як спадкоємиця за
заповітом, при наявності права
спадкодавця ОСОБА_2 на спірне нерухоме
майно, не може реалізувати своє право
на спадщину. У зв'язку із зазначеним,
позивач просить задовольнити позовні
вимоги повному обсязі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилась, про час та місце слухання
справи повідомлена належно, в
письмовій заяві до суду просила
розглянути справу за її відсутності,
позовні вимоги підтримала у повному
обсязі з підстав, зазначених у позові.

У судове засідання представник
відповідача - Пожарської сільської
ради Сімферопольського району АР Крим,
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлений належно, в
письмовій заяві до суду сільський
голова Руснак Н.В. просив розглянути
справу у відсутність представника
відповідача та винести рішення
відповідно до норм чинного
законодавства.

Представник третьої особи -
Сімферопольської районної державної
нотаріальної контори у судове
засідання не з'явився, належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи, в письмовій заяві до суду
завідуюча Сімферопольської районної
державної нотаріальної контори -
Мущерова В.Є. просила розглянути справу
за відсутності їх представника та
ухвалити рішення згідно вимог чинного
законодавства України.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України, у зв'язку з
неявкою всіх осіб, які беруть участь у
справі в судове засідання, фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши
надані позивачем письмові докази в їх
сукупності, суд вважає за необхідне
позовні вимоги задовольнити з
наступних підстав.

Частиною 1 ст.3 ЦПК України встановлено,
що кожна особа має право в порядку,
встановленому цим кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Згідно з частиною 1 статті 11 ЦПК
України, якою встановлений принцип
диспозитивності цивільного
судочинства, суд розглядає цивільні
справи не інакше як за зверненням
фізичних чи юридичних осіб, поданим
відповідно до цього Кодексу, в межах
заявлених ними вимог і на підставі
доказів сторін та інших осіб, які
беруть участь у справі.

За ст.60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім
випадків, установлених ст. 61 цього
Кодексу. Докази подаються сторонами та
іншими особами, які беруть участь у
справі. Доказуванню підлягають
обставини, що мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
між сторонами та іншими особами, які
беруть участь у справі, виникає спір.
Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

По справі встановлені такі обставини
та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до паспортних даних
(паспорт серії НОМЕР_1) позивачем у
справі є ОСОБА_1 (російською мовою -
ОСОБА_1), ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка м.Южно-
Сахалінськ Сахалінської області. (а.с.52)

23.11.1999 року був складений заповіт, текст
якого виконаний російською мовою,
відповідно до якого ОСОБА_2 (мовою
оригіналу - ОСОБА_2), проживаюча в
АДРЕСА_1, заповіла все своє майно, яке на
день смерті буде їй належати, з чого б
воно не складалось, та де б не
знаходилось, у тому числі цілий жилий
будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, що
належив їй на праві приватної
власності, ОСОБА_1 (мовою оригіналу -
ОСОБА_1).

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_2 від 30.01.2012 року ОСОБА_2 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, про що в Книзі реєстрації
смертей 30.01.2012 року зроблено
відповідний актовий запис за №3 (а.с.105)

02.07.2013 року державним нотаріусом
Сімферопольської районної державної
нотаріальної контори АР Крим Мущеровою
В.Є. видано свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на ім'я ОСОБА_1
Спадщина, на яку видано це свідоцтво,
складається з права власності на
земельну ділянку площею 0,2202 га, яка
знаходиться у АДРЕСА_1, розташована на
території Пожарської сільської ради
Сімферопольського району АР Крим, і
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, що
належала спадкодавцю на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ №066992,
виданого 25.03.2008 року громадянину
України Пожарською сільською Радою
Сімферопольського району, на підставі
рішення 16 сесії 5 скликання цієї ж Ради
від 28.08.2007 року №446, та зареєстрованого
у Книзі записів державних актів на
право власності на землю за № 29,
кадастровий номер :02:001:0132. (а.с.108)

Постановою державного нотаріуса
Сімферопольської районної державної
нотаріальної контори АР Крим Мущеровою
В.Є. від 29.05.2013 року, ОСОБА_1 відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом після смерті - ОСОБА_2,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, на житловий
будинок з господарськими та побутовими
будівлями за адресою: АДРЕСА_1, оскільки
це суперечить вимогам чинного
законодавства. Відмова нотаріуса
мотивована тим, що державну реєстрацію
прав власності зазначеного будинку
проведено не було, у зв'язку з
відсутністю у спадкоємця ОСОБА_1
правовстановлюючого документу, у
зв'язку з цим видати свідоцтво про
право на спадщину за заповітом на
житловий будинок АДРЕСА_1, нотаріус не
може.

Статтею 15 ЦПК України встановлено, що
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання, кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного судочинства.

Згідно з пунктами 4.15, 4.18 Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України від 22.02.2012
року №296/5, видача свідоцтва про право
на спадщину на майно, яке підлягає
реєстрації, проводиться нотаріусом
після подання правовстановлюючих
документів щодо належності цього майна
спадкодавцеві та перевірки
відсутності заборони або арешту цього
майна. Якщо до складу спадкового майна
входить нерухоме майно, що підлягає
реєстрації (за винятком земельної
ділянки), нотаріус виготовляє витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно. За відсутності у
спадкоємця необхідних для видачі
свідоцтва про право на спадщину
документів нотаріус роз'яснює йому
процедуру вирішення зазначеного
питання в судовому порядку.

Пункт 23 Постанови Пленуму Верховного
суду України від 30.05.2008 року N 7 «Про
судову практику у справах про
спадкування», роз'яснено, що у разі
відмови нотаріуса в оформленні права
на спадщину, особа може звернутися до
суду за правилами позовного
провадження.

Відповідно до п. 24 цієї ж Постанови,
відповідачами у справах про
спадкування є спадкоємці, які прийняли
спадщину. При відсутності інших
спадкоємців за заповітом і за законом,
усунення їх від права на спадкування,
неприйняття ними спадщини, а також
відмови від її прийняття відповідачами
є територіальні громади в особі
відповідних органів місцевого
самоврядування за місцем відкриття
спадщини.

Як вбачається зі спадкової справи
№904/2012, заведеної Сімферопольською
районною державною нотаріальною
конторою, після смерті ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2, із заявою про прийняття
спадщини 11.12.2012 року звернулась ОСОБА_1,
більше до нотаріальної контори із
заявами про прийняття спадщини ніхто
не звертався. (а.с.102 - 108)

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України
від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" права на нерухоме майно, які
підлягають державній реєстрації
відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного
Закону права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до частини 1 статті 328 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

За договором купівлі - продажу від
10.01.1981 року за реєстровим №1, складеним
російською мовою та посвідченим
секретарем виконкому Пожарської
сільської ради Кримської області
ОСОБА_8, ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_2 купила
цілий жилий будинок з надвірними
побудовами в АДРЕСА_1 та розташований
на присадибній земельній ділянці,
присадибних земель радгоспу
«Янтарний». (а.с.6-7)

Згідно довідки Сімферопольського
районного бюро технічної
інвентаризації від 02.04.2013 року №105/147, за
даними останньої інвентаризації 21.02.2013
року на земельній ділянці розташований
один жилий будинок АДРЕСА_1. На
земельній ділянці розташований один
жилий будинок загальною площею 71,7 кв.м,
жилою площею 38,5 кв.м, зазначений на
плані під літ. «А» - основне, літ. «А1» -
прибудова, літ «а» - прибудова з
наступними господарськими будівлями і
спорудами: літ. «Б» - гараж, літ. «В» -
літня кухня, літ. «п/В» - підвал, літ. «Д»
- сарай, літ. «Е» - вбиральня, літ. «Ж» -
сарай, літ. «З» - сарай, літ. «И» - навіс,
літ. «К» - літній душ, №1-5 - споруди, що
також підтверджується технічним
паспортом, складеним станом на 21.02.2013
року за замовленням ОСОБА_1 (а.с.17, 8-11)

Згідно інформації, наданої на адресу
суду Сімферопольським районним бюро
технічної інвентаризації від 20.11.2013
року №702, право власності на житловий
будинок, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, станом на 31.12.2012 року ні за ким
не зареєстровано. Житловий будинок з
господарськими спорудами не є
самовільним відповідно до п.3.2 Наказу
№127 від 24.05.2001 року Державного комітету
будівництва, архітектури та житлової
політики України «Про затвердження
Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів
нерухомого майна». (а.с.116)

Згідно інформаційної довідки з Реєстру
прав власності на нерухоме майно за
індексним номером 13078109 від 19.11.2013 року,
відомості щодо об'єкту нерухомого
майна: будинку АДРЕСА_1, відсутні. (а.с.114)

Відповідно довідки від 03.06.2013 року
№772/02-20, виданої Виконавчим комітетом
Пожарської сільської ради
Сімферопольського району АР Крим,
жилий будинок АДРЕСА_1 числиться за
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, актова
запис №3 від 30.01.2012 року. Підстава -
погосподарська книга №28 сторінка 63.
(а.с.80)

З положень пункту 45 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
виконавчими комітетами міських,
селищних, сільських Рад депутатів
трудящих, затвердженої наказом
Міністра юстиції УРСР 19.01.1976 року №1/5,
вбачається, що запис в погосподарській
книзі є належним підтвердженням
приналежності жилого будинку (частини
будинку) в сільському населеному
пункті певній особі.

За змістом статей 1216, 1218 Цивільного
кодексу України спадкуванням є перехід
прав та обов'язків (спадщини) від
фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). До складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст.1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті.

Відповідно до домової книги, а також
довідки Виконавчого комітету
Пожарської сільської ради
Сімферопольського району АР Крим
№755/02-20 від 31.05.2013 року, на момент смерті,
ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала
за адресою: АДРЕСА_1, інших осіб не
зареєстровано. (а.с.76-78, 79)

Таким чином, судом встановлено, що при
житті померла ОСОБА_2 була власником
жилого будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, право власності було
зареєстроване згідно вимог діючого на
той момент законодавства в
погосподарській книзі ради.

З матеріалів справи вбачається, що
спадкоємець за заповітом ОСОБА_1
прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2
шляхом подання у встановлений законом
строк до нотаріальної контори заяви. На
день смерті ОСОБА_2 належало на праві
власності в цілому домоволодіння,
розташоване по АДРЕСА_1. Право ОСОБА_2 на
вищевказаний спірний будинок
підтверджується правовстановлюючим
документом - договором купівлі -
продажу від 10.01.1981 року за реєстровим
№1, посвідченим секретарем виконкому
Пожарської сільської ради Кримської
області ОСОБА_8

Зі змісту постанови про відмову у
вчиненні нотаріальної дії від 29.05.2013
року вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом на житловий будинок
АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2, оскільки
остання не зареєструвала своє право
власності на спадкове майно на
підставі договору купівлі - продажу від
10.01.1981 року за реєстровим №1.

За таких обставин, позивач, як
спадкоємиця за заповітом, при
наявності права спадкодавця ОСОБА_2 на
спірне нерухоме майно, не може
реалізувати своє право на спадщину.

З урахуванням вищевикладеного, суд
вважає, що право позивача на спадкове
майно підлягає захисту шляхом визнання
за нею в порядку спадкування права
власності на спірний жилий будинок
АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.1216, 1218 ЦК України,
Постанови Пленуму Верховного суду
України №7 від 30.05.2008 року «Про судову
практику у справах про спадкування»,
керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215,
294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Пожарської
сільської ради Сімферопольського
району АР Крим, третя особа -
Сімферопольська районна державна
нотаріальна контора, про визнання
права власності на житловий будинок в
порядку спадкування за заповітом,
задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою м.Южно- Сахалінськ
Сахалінської області, право власності
на жилий будинок АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом, після смерті
ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Автономної Республіки
Крим через Сімферопольський районний
суд Автономної Республіки Крим.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяті днів після
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
А.М. Хіневич