Справа № 244/63/14-ц
Провадження № 2/244/217/2014
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

"29" січня 2014 р. Сніжнянський міський суд
Донецької області в складі:

головуючого - судді - Кучми В.В.,

при секретарі - Гладир Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Сніжне
справу за позовом об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Успіх-10» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості з оплати
утримання будинку та прибудинкової
території,

В
С Т А Н О В И В :

Позивач об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Успіх-10»
звернулось до суду з позовом до
відповідача про стягнення
заборгованості по оплаті утримання
будинку, придомової території за
адресою АДРЕСА_1, який перебуває в
управлінні ОСББ Відповідно до п. 11.3
Статуту об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку, відповідач
зобов'язаний своєчасно та в повному
обсязі вносити належні платежі на
утримання будинку та прибудинкової
території, але відповідач платежі
вносить не регулярно, внаслідок чого за
період з 13.10.2011 року по 12.12.2012 року
утворилась заборгованість у сумі 1057, 27
грн., яку просить стягнути позивач.

До судового засідання представник
позивача за довіреністю Корж Є.Ю. надав
заяву про розгляд справи без його
участі, позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, не заперечував проти
винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з"явився, викликався до суду
повісткою, яка повернута до суду з
відміткою "за закінченням терміну
зберігання".

Відповідно до ч. 8 ст. 76 ЦПК України, у
разі відмови адресата одержати судову
повістку особа, яка її доставляє,
робить відповідну помітку на повістці
і повертає її до суду. Особа, яка
відмовилася одержати судову
повістку, вважається повідомленою.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, зобов'язані
повідомляти суд про причини неявки у
судове засідання. У разі
неповідомлення суду про причини неявки
вважається, що сторони та інші особи,
які беруть участь у справі, не з'явилися
в судове засідання без поважних причин.
В порушення цих вимог, відповідачі, які
належним чином були повідомлені про
час та місце розгляду справи, не
повідомили суду причини неявки у
судове засідання, тобто не з'явились в
судове засідання без поважних причин.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
повідомлення про причини неявки, суд
може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи. Зважаючи на
вищезазначені обставини, а також на те,
що позивач не заперечує проти такого
вирішення справи, суд згідно з вимогами
ч. 1 ст. 225 ЦПК України, постановив ухвалу
про проведення заочного розгляду
справи у відсутності відповідачів на
підставі наявних у справі доказів.

Вивчив письмові пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав. В
судовому засіданні фактично
встановлено, що відповідач ОСОБА_1
мешкає у квартирі АДРЕСА_1, яка
належить йому на підставі договору
купівлі-продажу від 13.12.2012 року . (а.с. 12).

Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку „Успіх-10"
діє згідно свідоцтва про державну
реєстрацію № 306052 з дати проведення
державної реєстрації від 13.10.2011 року.
(а.с. 7).

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", основна
діяльність об'єднання полягає у
здійсненні функцій, що забезпечують
реалізацію прав власників приміщень на
володіння та користування спільним
майном членів об'єднання, належне
утримання будинку та прибудинкової
території, сприяння членам об'єднання в
отриманні житлово-комунальних та інших
послуг належної якості за
обгрунтованими цінами та виконання
ними своїх зобов'язань, пов'язаних з
діяльністю об'єднання. Частиною
четвертою ст. 23 цього Закону
передбачено, що кошти за користування
неподільним та загальним майном і
обслуговування спільної власності
сплачуються на банківський рахунок
об'єднання. Ця частина комунальних
послуг надається об'єднанню як
кінцевому споживачеві, тобто входить
до обов'язкових належних платежів
співвласників. А відповідно до п.6.1.13,
п.8.3 статутних положень ОСББ у разі
відмови власника квартири сплачувати
обов'язкові платежі, передбачені
зазначеним уставом, ОСББ має право
звернення до суду для стягнення
нарахованих платежів у примусовому
порядку.

Витягом з особового рахунку з оплати
обов'язкових платежів на утримання
будинку і придомової території
підтверджується, що мешканцем квартири
по АДРЕСА_1 ОСОБА_1, встановлені до
оплати щомісячні обов'язкові платежі
на утримання будинку, придомової
території, вносились нерегулярно, у
зв'язку з чим за період з 13.10.2011 року по
12.12.2012 року утворилась заборгованість у
сумі 1057, 27 грн., яка підлягає стягненню з
відповідача на користь позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Таким
чином, оскільки позов підлягає
задоволенню, то слід з відповідача на
користь позивача стягнути понесені ним
при подачі позову витрати пов'язані з
оплатою судового збору в сумі 243 грн. 60
коп.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 4, 13, 23 Закону України „Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", ст.ст.10, 11,
60,88,212-215, 224-228, 232, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Успіх-10» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з
оплати утримання будинку та
прибудинкової території задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що
проживає за адресою: АДРЕСА_1 на
користь Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Успіх-10"
заборгованість по обов'язковим
платежам за утримання будинку та
прибудинкової території за період з
13.10.2011 року по 12.12.2012 року в сумі 1057, 27,
яку перерахувати на р/р 5104 ОСББ
"Успіх-10", ЄДРПО 37752146 в ПАОКБ
"Правекс-банк", МФО 380838.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що
проживає за адресою: АДРЕСА_1 на
користь Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Успіх-10"
сплачений при подачі позову судовий
збір в сумі 243 грн. 60 коп., які
перерахувати на р/р 5104 ОСББ
"Успіх-10", ЄДРПО 37752146 в ПАОКБ
"Правекс-банк", МФО 380838.

Копії даного рішення негайно направити
учасникам процесу рекомендованим
листом з повідомленням про вручення.

Заочне рішення може бути переглянуто
за заявою відповідача, яка може бути
подана до Сніжнянського міського суду
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
на протязі десяти днів з дня отримання
копії рішення до Апеляційного суду
Донецької області через Сніжнянський
міський суд.

Головуючий: В. В. Кучма