Справа №
Провадження 2/590/72/14
РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

28 лютого 2014 року
Ямпільський райсуд

в складі:головуючого:-Оснач С.В.
Сумської області

за участю секретаря :- Кубрак В.Г.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні смт. Ямпіль справу за
позовом ОСОБА_3 до Виконавчого
комітету Ямпільської селищної ради
третя особа обєднання співвласників
багатоквартирного будинку « Гефест»
про встановлення права власності на
квартиру,суд ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати за ним
на праві власності на квартиру за
адресою 41200, АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги мотивує
тим, що відповідно до ордеру на
житлове приміщення від 24.01.1990 року №
683 виданого виконавчим комітетом
Ямпільської селищної ради народних
депутатів йому було дозволено
вселитися до квартири за
вищевказаною адресою, що було і
зроблено, де він постійно проживає, що
підтверджується копією відповідного
ордера та довідкою про склад сім'ї (
л.с. 9).

Голова Ямпільської селищної
ради до початку судового засідання
надала письмову заяву, в якій просить
справу розглядати в її відсутність,
вимоги визнає проти задоволення
позову не заперечує.

Суд, заслухавши
позивача,оцінивши докази в межах
позовних вимог, вважає, що заява
підлягає задоволенню з таких
підстав.

В судовому засіданні було
встановлено, що позивач проживає на
законних підставах в квартирі за
адресою 41200, АДРЕСА_1, а квартира
знаходиться на балансі обєднання
співвласників багатоквартирного
будинку « Гефест», тому він звернувся
до ОСББ « Гефест» з проханням вирішити
питання передачі вищевказаної
квартири у його власність.

Відповідно до протоколу
установчих зборів співвласників
квартир багатоквартирного будинку
АДРЕСА_1 від 10 жовтня 2013 року йому було
надано дозвіл на приватизацію
зазначеної квартири.

В подальшому , на підставі
зазначеного протоколу установчих
зборів від 10.10.2013 року було направлено
клопотання від 25.10.2013 року до
виконавчого комітету Ямпільської
селищної ради про делегування права
на видачу свідоцтва про право
власності на нерухоме майно, а саме на
однокімнатну квартиру за вищевказаною
адресою,однак листом № 1217 від 27.12.2013
року виконавчого комітету
Ямпільської селищної ради йому було
повідомлено, що виконавчий комітет
Ямпільської селищної ради не може
дати дозвіл на приватизацію або видати
свідоцтво на право власності на
зазначену квартиру, оскільки вона не у
комунальній власності.

Таким чином, з одного боку ОСББ «
Гефест» не заперечує щодо приватизації
квартири, а з другого боку Ямпільська
селищна рада не має відповідних
повноважень щодо видачі свідоцтва
про право власності на зазначену
квартиру на ім'я позивача.

Відповідно до ст. 16 Закону України
« Про обєднання співвласників
багатоквартирного будинку» та статуту
ОСББ « Гефест» не передбачено
повноважень щодо видачі свідоцтв на
право власності на квартири, які
знаходяться на балансі у зазначеного
обєднання.

Відповідно до ч.1 ст. 385 ЦК України
власники квартир для забезпечення
експлуатації багатоквартирного
житлового будинку, користування
квартирами та спільним майном
житлового будинку можуть створювати
обєднання власників квартир (житла)
тобто ОСББ « Гефест» було створено, як
організацію по обслуговуванню
квартир, тому і прав по розпорядженню
квартир це обєднання не має.

Відповідно до ст. 344 ЦК України
передбачено, що особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито , безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном-протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно, якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Суд дослідивши матеріали справи
вважає, що позов обгрунтований та
підлягає задоволенню.

На підставі викладеного , та
керуючись ст.392, 3,344 ЦК України, ст. ст.
60,179,212,213 ЦПК України ,суд, -

ВИРІШИВ :

Цивільний позов ОСОБА_3 до
Виконавчого комітету Ямпільської
селищної ради третя особа обєднання
співвласників багатоквартирного
будинку « Гефест» про встановлення
права власності на квартиру,
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 , право
власності на квартиру за адресою 41200,
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Сумської області через
Ямпільський райсуд в 10- денний строк з
дня його проголошення .

Рішення набуває законної сили
та підлягає виконанню: 11.03.14 р.

Суддя:підпис

Копія вірна

Суддя
С.В.Оснач