Справа № 236/3260/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2014 року Краснолиманський
міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді - Ткачова О.М.

при секретарі - Грицай Н.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Красний Лиман справу
за позовом ОСОБА_2 до Краснолиманської
міської ради Донецької області про
визнання права забудовника,-

ВСТАНОВИВ:

.01.12.2013 року позивач звернулась
до суду з позовом до відповідача , в
якому просить визнати за нею право
забудовника житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м.Красний Лиман
Донецької області.

В судовому засіданні позивач
наполягала на позовних вимогах , та їх
обгрунтуванні з підстав викладених
нею у позовній заяві, та просила позов
задовольнити.

Відповідач чи його представник
Територіальної громади в особі
Краснолиманської міської ради
Донецької області до судового
засідання не з*явився, хоча був
належним чином повідомлений про час та
місце розгляду справи і ухвалою суду
було прийняте рішення справу
розглядати за його відсутністю в
заочному порядку.

Третя особа чи її представник
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Донецькій області до судового
засідання не з*явилась хоча була
належним чином повідомлена про час та
місце розгляду справи, але подала до
суду поясненя до позову в яких просила
справу розглянути без її участі та спір
вирішити на розсуд суду, і ухвалою суду
було також прийнято рішення справу
слухати за її відсутністю.

Судом при дослідженні письмових
доказів по справі встановленно,що:

21.10.1975 року за договором
купівлі-продажу ОСОБА_3

придбала житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1 де і мешкала до своєї смерті (
а.с.17-18,39) та за своє життя розпочала
оформлення документів на перебудову
будинку ( а.с.19-22) і за цією адресою було
закріплено земельну ділянку площею 1500
м2 ( а.с.25-26) . За зазначеною адресою було
самовільно збудовано будинок який було
дозволено використовувати позивачу (
а.с.24,28-33,38). Позивач по материнській
лінії є онукою ОСОБА_3 , померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м.Красний Лиман
Донецької області ( а.с.8-16).

Після смерті ОСОБА_3 до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини звернулась її
онука-позивач, та їй було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спажщину
з зв*язку з ненаданням
правовстанавлюючих документів , а
також їй відмовлено в державній
реєстрації прав власності на спірне
майно у зв*язку з неприйняттям його до
експлуатації , а більше з заявами до
нотаріальної контори ніхто не
звертався.( а.с.35-37,54).

Суд,заслухавши позивача та
дослідивши матеріали справи, як
докази вважає, що позов не підлягає
задоволенню у повному обсязі з
наступних підстав.

Відповідно з ч.4 ст.25 ЦК України -
цивільна правоздатність фізичної
особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України
-Право власності на новостворене майно
( житлові будинки , будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).Якщо
договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до
експлуатації.

Згідно з ст.1216 ЦК України -
Спадкуванням є перехід прав та
обов*язків ( спадщини) від фізичної
особи , яка померла ( спадкодавця), до
інших осіб( спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України - до
складу спадщини входять усі права та
обов*язки , що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1 ст.1258 ЦК України -
Спадкоємці за законом одержують
право на спадкування почергово.

В ст.1261 ЦК України зазначено, що у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені

після його смерті, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1266 ЦК України -
внуки, правнуки спадкодавця спадкують
ту частку спадщини, яка належала б за
законом їхнім матері, батькові, бабі,
дідові, якби вони були живими на час
відкриття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.376 ЦК України -
житловий будинок,будівля,споруда,інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом , якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці,що не
була відведена для цієї мети,або без
відповідного документа, який дає право
виконувати будівельні роботи чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Ч.3 ст. 376 ЦК України передбачає, що
право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою , яка
здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці , що не була їй
відведена для цієї мети , за умови
надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до ЦПК України
, в межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших
осіб,які беруть участь у справі,та
відповідно до ст.10 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті
обставини,на які вона посилається як на
підставу своїх вимог.

Як вбачається з досліджених в
судовому засіданні доказів житловий
будинок збудований без належно
оформленого дозволу на будівництво .

Позивачем не надано суду
будь-яких доказів того, що її померлій
бабусі було видано відповідний
документ, який дає право виконувати
будівельні роботи в тих об*емах що вони
фактично виконані , проект на
перебудову будинку належним чином
затверджено та погоджено не було , а
отже в померлої не виникло право
забудовника житлового будинку та
інших господарських будівель
розташованих по АДРЕСА_1

Позивачем суду не надано доказів
що вона є правонаступником своєї
матері і таким чином має право на
спадок після смерті бабусі.

Таким чином, суд вважає, що
оскільки, домобудівля та інші споруди,
щодо яких ставиться питання про
визнання за позивачем на них права
забудовника , перебудовані та зведені
без відповідних дозволів, не прийняті
до експлуатаці, позивачем не доведено в
судомому засіданні те, що вона є
правонаступником своєї матері і таким
чином має право на спадок після смерті
бабусі, то позивачу слід відмовити в
визнанні за нею права забудовника на це
нерухоме майно, бо це її право не
входить до складу спадщини.

Керуючись ст. ст. 269-270,1216-1219,
1258,1261,1272 ЦК України, ст.ст.11,60,88,169,209,
213,224,226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В позовних вимогах ОСОБА_2 до
Краснолиманської міської ради
Донецької області про визнання права
забудовникавідмовити у зв*язку з
відсутністю підстав для їх
задоволення.

Відповідач протягом десяти днів з
дня отримання копії цього рішення може
подати до Краснолиманського міського
суду Донецької області заяву про
перегляд цього заочного рішення.

Рішення суду набирає законної
сили післязакінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Донецької області через
Краснолиманський міський суд. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя