Справа № 717/54/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

29 січня 2014 року Кельменецький районний
суд Чернівецької області у
складі:

головуючого - судді:
Телешмана О.В.,

при секретарі:
Попельницькій С.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Кельменецької селищної ради
Кельменецького району Чернівецької
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, в якому просить:

Визнати за нею право власності на
спадкове майно, а саме:: житловий
будинок, позначений в технічному
паспорті літерою "А", сарай, позначений
в технічному паспорті літерою "Б",
убиральню позначену в технічному
паспорті літерою "В", сарай, позначений
в технічному паспорті літерою "Г",
гараж, позначений в технічному
паспорті літерою "Д", огорожу, позначена
в технічному паспорті N2-3, колодязь
питний позначений в технічному
паспорті №1 6 грн., - загальна вартість
яких становить 97129 гривні, що
знаходяться в АДРЕСА_1.

Представник відповідача - селищної
ради смт.Кельменці Кельменецького
району Чернівецької області Ротар А.А.
подала до суду заяву, в якій позов
визнала повністю та просить слухати
справу в її відсутності..

Позивачка ОСОБА_1 подала до суду заяву,
в якій просить слухати справу в її
відсутності, позовні вимоги підтримує
повністю.

Судом досліджено такі інші докази:
копія паспорта ОСОБА_1 серії НОМЕР_1,
копія свідоцтва про одруження ОСОБА_3
та ОСОБА_4, серії НОМЕР_2 від 13 листопада
2003 року, копія свідоцтва про смерть
ОСОБА_3 серії НОМЕР_3 від 28 січня 2012
року, лист Кельменецької селищної ради
Чернівецької області №965 від 30 грудня
2013 року, копія договору купівлі-продажу
жилого будинку від 27 березня 2000 року,
копія витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 14914065 від
18 грудня 2013 року, копія свідоцтва про
право на спадщину за законом від 18
грудня 2013 року зареєстровано в реєстрі
за № 4552, копія витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності № 14913874
від 18 грудня 2013 року, копія свідоцтва
про право на спадщину за законом від 18
грудня 2013 року зареєстровано в реєстрі
за № 4550,копія технічного паспорту на
житловий будинок АДРЕСА_1, довідка
видана Кельменецьким районним бюро
технічної інвентаризації від 25 березня
2013 року, лист Кельменецького
міжрайонного управління головного
Управління Держсанепідемслужби у
Чернівецькій області № 14-01/853 від 24
грудня 2013 року, довідка Державної
служби України з надзвичайних ситуацій
Кельменецького районного сектору
Управління ДСНС України у
Чернівецькій області № 227 від 24 грудня
2013 року, заява ОСОБА_5 від 27 серпня 2013
року до приватного нотаріуса,
постанова про відмову у вчиненні
нотаріальної дії від 20 січня 2014 року №
169/02-3, копія будівельного паспорту на
забудову ділянки, виділеної
індивідуальному забудовнику в АДРЕСА_1,
копія рішення виконкому Кельменецької
селищної ради № 325 від 16 листопада
2001 року про надання дозволу на
будівництво, копія проекту
господарських будівель та споруд в
АДРЕСА_1, копія дозволу на виконання
будівельних робіт від 15.03.2002 року № 85 на
будівництво по АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки розміром 0,
1500 га цільове призначення якої - для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, яка розташована в АДРЕСА_1. На
даній земельній ділянці знаходяться
споруди, які зазначені у технічному
паспорті, а саме житловий будинок:
позначений в технічному паспорті
літерою "А", загальною площею - 63,1 кв.м.,
житловою площею 38,3 кв.м., сарай
позначений в технічному паспорті
літерою "Б", убиральня, позначена в
технічному паспорті літерою "В", сарай,
позначений в технічному паспорті
літерою "Г", гараж позначений в
технічному паспорті літерою "Д",
огорожа позначена в технічному
паспорті N2-3, колодязь питний
позначений в технічному паспорті №1
загальна вартість яких становить 97129
гривень, що знаходяться в АДРЕСА_1, які
належали ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 та частину яких було
побудовано до 5 серпня 1992 року.
Позивачка була дружиною покійного
ОСОБА_3. За життя чоловік позивачки за
власні кошти побудував нерухоме майно,
яке розташоване по АДРЕСА_1, а саме:
сарай позначений в технічному паспорті
літерою "Б", убиральня, позначена в
технічному паспорті літерою "В", сарай,
позначений в технічному паспорті
літерою "Г", гараж позначений в
технічному паспорті літерою "Д".

Дана обставина стверджується
технічним паспортом, та будівельним
паспортом від 2001 року. Отже, дане
будівництво проводилось з дотриманням
всіх норм та правил і не було
самочинним. Проте, спадкодавець ОСОБА_3,
не встиг прийняти дане будівництво в
експлуатацію, через що на його ім'я не
були виготовлені правовстановлюючі
документи на дане нерухоме майно.

Дане будівництво не суперечить
суспільним інтересам, не порушує права
інших осіб, а також санітарні та
екологічні норми і правила та правила
пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1
"Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків I та II категорій складності,
які збудовані без дозволу на
виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості
оформити право власності на нерухоме
майно шляхом звернення до інспекції
державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як частина
даного майна було побудовано до 5
серпня 1992 року. Крім того відповідно до
ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна
правоздатність фізичної особи
припиняється у момент її смерті, таким
чином правовстановлюючі документи не
можуть бути оформлені на покійного
власника майна. Зазначене вище
нерухоме майно належало ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Єдиним спадкоємцем
за законом після його смерті, який
прийняв спадщину, є позивач - ОСОБА_1.
Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України" затвердженого наказом
міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012
року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у
вчиненні нотаріальної дії, якщо не
подано відомості (інформацію) та
документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим
позивач не має змоги оформити спадщину
в нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).Згідно ст.1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. Згідно ст.1218
ЦК України до складу спадщини входять
усі права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті. Згідно ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. У разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі
неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.5
ст. 1268 ЦК України незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_1 слід задовольнити та
визнати за нею право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та господарські споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1.

На підставі ч.4 ст.25 ЦК України
ст.ст.1216-1218,1223,1268 ЦК України, керуючись
ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок: позначений в технічному
паспорті літерою "А", загальною площею -
63,1 кв.м., житловою площею 38,3 кв.м., сарай
позначений в технічному паспорті
літерою "Б", убиральню, позначену в
технічному паспорті літерою "В", сарай,
позначений в технічному паспорті
літерою "Г", гараж позначений в
технічному паспорті літерою "Д",
огорожу позначену в технічному
паспорті N2-3, колодязь питний
позначений в технічному паспорті №1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Чернівецької області через
Кельменецький районний суд. Особи які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя