Справа № 1506/3346/2012
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.2014 року Біляївський районний суд
Одеської області

в складі: головуючого судді - Калінюка
Р.Б.,

при секретарі - Козян Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Біляївка
заяву Управління Державного
земельного агентства у Біляївському
районі Одеської області про
роз'яснення рішення суду та матеріали
цивільної справи за уточненим позовом
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
Великодальницької сільської ради
Біляївського району Одеської області,
відділу Держкомзему у Біляївському
районі Одеської області та
комунального підприємства "Одеське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості" про
скасування запису щодо власності,
визнання недійсним та скасування
Державного акту на право власності на
земельну ділянку, зобов'язання
скасувати державну реєстрацію
Державного акту на право власності на
земельну ділянку, зобов'язання усунути
перешкоди в користуванні земельною
ділянкою та зобов'язання вчинити певні
дії, -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Біляївського районного суду
Одеської області від 22.01.2013 року,
залишеним без змін ухвалою
апеляційного суду Одеської області від
28.05.2013 року, було вирішено уточнений
позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
Великодальницької сільської ради
Біляївського району Одеської області,
відділу Держкомзему у Біляївському
районі Одеської області та
комунального підприємства "Одеське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості" про
скасування запису щодо власності,
визнання недійсним та скасування
Державного акту на право власності на
земельну ділянку, зобов'язання
скасувати державну реєстрацію
Державного акту на право власності на
земельну ділянку, зобов'язання усунути
перешкоди в користуванні земельною
ділянкою та зобов'язання вчинити певні
дії - задовольнити; зобов'язати КП
"Одеське МБТІ та РОН" скасувати запис
про реєстрацію права власності №1684 в
книзі 149-ж-138, згідно якого ОСОБА_3 є
власником житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, на
підставі свідоцтва про право власності
на нерухоме майно СЕА №649005 в частині
самовільно збудованого приміщення
гаражу (позначений літ. "Б") та огорожі
(позначеній №1); визнати недійсним та
скасувати з моменту видання Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯМ №099557, зареєстрований
в книзі за №05190, згідно якого за
ОСОБА_3 закріплено земельну ділянку в
розмірі 0,1640 га на підставі рішення
Великодальницької сільської ради
Біляївського району Одеської області
№123 від 03.11.2011 року; зобов'язати Відділ
Держкомзему у Біляївському районі
Одеської області скасувати державну
реєстрацію виданого Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯМ №099557, зареєстрованого в книзі
за №05190, яким за ОСОБА_3 закріплено
земельну ділянку в розмірі 0,1640 га на
підставі рішення Великодальницької
сільської ради Біляївського району
Одеської області №123 від 03.11.2011 року та
видалити з реєстру запис про
присвоєння земельній ділянці
кадастрового номеру :02:002:1027 у
межах згідно з планом ;
зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в
користуванні земельною ділянкою,
розташованою за адресою: Одеська
область, Біляївський район, село
Великий Дальник, вулиця Леніна, 155-а,
кадастровий №:02:002:0810, право
власності на земельну ділянку
посвідчене Державним актом на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№912313 та земельною ділянкою, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, право
власності на земельну ділянку
посвідчене Державним актом на право
приватної власності на землю ІV-ОД
№017641; зобов'язати ОСОБА_3 знести
самовільно збудоване приміщення
гаражу та огорожі, розташовані за
адресою: АДРЕСА_1; зобов'язати ОСОБА_3
привести самовільно зайняту земельну
ділянку, що є під'їздом до земельної
ділянки ОСОБА_2 у придатний для
використання стан; стягнути з ОСОБА_3,
Великодальницької сільської ради
Біляївського району Одеської області,
відділу Держкомзему у Біляївському
районі Одеської області та
комунального підприємства "Одеське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості" на
користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних
частках судові витрати в розмірі 107
гривень 30 копійок.

Від Управління Держземагенства у
Біляївському районі Одеської області
до суду надійшла заява про роз'яснення
рішення суду, в якій Управління просить
суд роз'яснити рішення вказане, адже це
рішення не може бути виконано
Управлінням та потребує роз'яснення.

В заяві зазначено, що з набранням
чинності Закону України "Про Державний
земельний кадастр" були внесені зміни
до Земельного кодексу України та
статтю 126 Земельного кодексу України
викладено в новій редакції, згідно з
якою право власності, користування
земельною ділянкою оформлюється
відповідно до Закону України "Про
державну реєстрацію нерухоме майно та
їх обтяжень", тобто посвідчення права
власності державним актом не
передбачено. Крім того, з 01.01.2013 року
територіальні органи Держземагентства
позбавлені повноважень щодо
реєстрації прав на земельні ділянки та
відповідно до ч.7 ст.3 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень",
державна реєстрація права власності та
інших речових прав проводиться
відповідним органом державної
реєстрації прав.

В судове засідання особи, які брали
участь у справі не з'явились, однак з
врахуванням положень ч.3 ст.221 ЦПК
України суд вважає їх неявку такою, що
не перешкоджає розгляду питання про
роз'яснення рішення суду.

Судом встановлено наступне.

Статтею 221 ЦПК України передбачено, що
якщо рішення суду є незрозумілим для
осіб, які брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз'яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту. Подання заяви про
роз'яснення рішення суду допускається,
якщо воно ще не виконане або не
закінчився строк, протягом якого
рішення може бути пред'явлене до
примусового виконання.

Судом також встановлено, що з 01.01.2013
року відбулися значні зміни в сфері
земельних правовідносин, а саме набули
чинності Закони України "Про державний
земельний кадастр" та "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" та Постанова
кабінету Міністрів України від 17.10.2012
року №1051 "Про затвердження Порядку
ведення Державного земельного
кадастру".

Відповідно до п.2 ст.7 ЗУ "Про Державний
земельний кадастр" повноваження щодо
ведення Державного земельного
кадастру належать центральному органу
виконавчої влади, що реалізує державну
політику у сфері земельних відносин.

Згідно зі ст.9, ст.38 ЗУ "Про Державний
земельний кадастр" внесення відомостей
до Державного земельного кадастру і
надання таких відомостей здійснюється
державними кадастровими реєстраторами
центрального органу виконавчої влади,
що реалізує державну політику у сфері
земельних відносин.

Повноваження територіальних органів
Держземагенства в питаннях оформлення
земельних ділянок та інших об'єктів
Державного земельного кадастру
передбачені Порядком ведення
Державного земельного кадастру, який
затверджено постановою кабінету
Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051
та згідно з пунктами 3-4 вказаного
Порядку державний земельний кадастр
ведеться на електронних та паперових
носіях, ведення Державного земельного
кадастру здійснює Держземагенство та
його територіальні органи. Держателем
Державного земельного кадастру є
Держземагенство. Також передбачено, що
до повноважень Державного
кадастрового реєстратора
територіальних органів
Держземагенства, містах
республіканського (Автономної
Республіки Крим) та обласного значення
належить здійснення державної
реєстрації земельних ділянок, обмежень
у їх використані, скасування такої
реєстрації.

З врахуванням наведеного суд вважає за
доцільне роз'яснити вказане вище
рішення суду в частині порядку
виконання рішення суду Управлінням
Державного земельного агентства у
Біляївському районі Одеської області.

На підставі викладеного та керуючись
ст.221 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву Управління Державного
земельного агентства у Біляївському
районі Одеської області про
роз'яснення рішення суду -
задовольнити.

Роз'яснити Управлінню Державного
земельного агентства у Біляївському
районі Одеської області, що відповідно
до Порядку ведення Державного
земельного кадастру, який затверджено
постановою кабінету Міністрів України
від 17.10.2012 року №1051, Управління має
скасувати реєстрацію в
автоматизованій системі державного
земельного кадастру даних про право
власності ОСОБА_3 на земельну ділянку
загальною площею 0,1640 га, посвідчене
Державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ №099557,
зареєстрованим в книзі за №05190,
виданим на підставі рішення
Великодальницької сільської ради
Біляївського району Одеської області
№123 від 03.11.2011 року та видалити з
реєстру запис про присвоєння земельній
ділянці кадастрового номеру
:02:002:1027 у межах згідно з планом
.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції, який ухвалив оскаржуване
судове рішення.

Суддя Біляївського районного

суду Одеської області
Р.Б.Калінюк