Справа № 476/394/13-ц
Провадження № 2/476/3/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.01.2014 року Єланецький районний суд
Миколаївської області в складі:

головуючого - судді
Патрик Ю.Ю.

за участю секретаря
Минаєвої Н.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду с.м.т. Єланець
цивільну справу за позовом ТОВ
«Єланецьке АТП-2» до ОСОБА_1 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням у
зв'язку з відсутністю в ньому понад
шість місяців без поважних причин

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_1 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням у зв'язку з відсутністю в
ньому понад шість місяців без поважних
причин.

Свої вимоги мотивує тим, що згідно
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серії САЕ № 744617,
виданого 26.12.2012 року, ТОВ «Єланецьке
АТП-2» є власником квартири, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Під час видачі будинкової книги та
внесення в неї відомостей в
Єланецькому РС УДМС України в
Миколаївській області стало відомо, що
в зазначеній квартирі також
зареєстрований ОСОБА_1. За весь час
відповідач не з'являвся за місцем своєї
реєстрації, комунальні послуги за
квартирою не сплачував.

На підставі викладеного позивач просив
суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив
право на користування квартирою, що
розташована АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав,
просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги не визнав, суд
пояснив, що 11.12.2012 року виконавчим
комітетом Єланецької селищної ради
Миколаївської області було прийнято
рішення №89, відповідно до якого ТОВ
«Єланецьке АТП-2» був наданий дозвіл на
оформлення права власності на об'єкт
нерухомого майна, квартиру, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Вважає, що дане рішення було прийнято з
недотриманням норм чинного
законодавства та порушило
конституційні права відповідача так як
виконавчий комітет Єланецької
селищної ради при прийняті рішення не
врахував, що в даній квартирі з 1983 року
проживає ОСОБА_1 разом зі своєю родиною.
Просив суд відмовити в задоволенні
позову.

Вислухавши сторони, дослідивши
матеріали цивільної справи,
встановивши факти та відповідні до них
правовідносини суд приходить до
наступного.

В судовому засіданні встановлено, що
рішенням виконавчого комітету
Єланецької селищної ради Єланецького
району Миколаївської області № 89 від
11.12.2012 року ТОВ «Єланецьке АТП-2» надано
дозвіл на оформлення права власності
на об'єкт нерухомого майна - квартиру
АДРЕСА_1 Єланецького району
Миколаївської області.

На підставі вказаного рішення
виконавчим комітетом Єланецької
селищної ради було видано свідоцтво
про право власності на нерухоме майно
від 26.12.2013 року, згідно якого власником
квартири АДРЕСА_1 є ТОВ «Єланецьке
АТП-2».

Постановою Єланецького районного суду
Миколаївської області від 12.12.2013 року
рішення виконавчого комітету
Єланецької селищної ради
Миколаївської області № 89 від 11.12.2012
року про надання дозволу ТОВ
«Єланецьке АТП-2» на оформлення права
власності на об'єкт нерухомого майна
(квартиру АДРЕСА_1) - скасовано.

Вищевказана постанова набрала
законної сили 31.12.2013 року.

У постанові Верховного Суду України
від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс11
зазначено, що вирішення питання про
зняття особи з реєстраційного обліку
залежить, зокрема, від вирішення
питання про право користування такої
особи житловим приміщенням відповідно
до норм житлового та цивільного
законодавства (статті 71, 71, 116, 156, ЖК
УРСР, ст. 405 ЦК України). Отже, у разі
будь-яких обмежень у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном власник має право вимагати
усунення відповідних перешкод,
зокрема, шляхом зняття особи з
реєстрації місця проживання,
пред'явивши водночас одну із таких
вимог: про позбавлення права власності
на житлове приміщення; про позбавлення
права користування житловим
приміщенням; про визнання особи
безвісно відсутньою; про оголошення
фізичної особи померлою.

З аналізу вищезазначеного суд
приходить до висновку, що тільки
власник житлового приміщення може
звернутись до суду з позовом про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням.

Оскільки ТОВ «Єланецьке АТП-2» не є
власником квартири АДРЕСА_1
Єланецького району Миколаївської
області, суд вважає, що в задоволенні
позовних вимог необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 8,10, 11, 208, 213-215 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Єланецький районний суд
Миколаївської області шляхом подання
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Суддя Ю.Ю.
Патрик