Справа №2-249/11
У Х В А Л А

25 лютого 2014 року
Бориславський міський суд

Львівської області

в складі: головуючого - судді:
Посисень Л.М.

при секретарі:
Гадубяк О.В.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Бориславі
клопотання представника позивача
ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення у
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
Східницької селищної ради, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору:
ОСОБА_5, ОСОБА_6, про встановлення
земельного сервітуту додаткової
судової будівельно-технічної
експертизи.

В С Т А Н О
В И В:

Позивач ОСОБА_1 просить
встановити постійний на безоплатній
основі земельний сервітут на право
влаштування проїзду автомобільним
транспортом до її, ОСОБА_1, земельної
ділянки площею 1229 кв.м., розташованої на
АДРЕСА_1 через земельну ділянку, площею
29,2 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_2 та
належить на праві власності ОСОБА_4, та
через земельну ділянку площею 67,2 кв.м.,
що знаходиться по АДРЕСА_1 та перебуває
в користуванні ОСОБА_3 на підставі
ухвали Бориславського міського суду
Львівської області від 22.07.2005 року.

Представник позивача ОСОБА_1 -
ОСОБА_2 просить призначити у даній
справі додаткову судову
будівельно-технічну експертизу з тих
підстав, що ухвалою Бориславського
міського суду Львівської області від 24
грудня 2010 року у даній цивільній справі
призначено будівельно - технічну
експертизу, проведення якої доручено
експерту ПП „Ажур" ОСОБА_7.

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи № 308/12
від 09 лютого 2012 року експертом ОСОБА_7
на розгляд суду розроблено один
варіант проектної пропозиції
можливості влаштування заїзду на
земельну ділянку ОСОБА_1, розташованої
на АДРЕСА_1 з лівої сторони від колодязя
літ.К, таким чином, щоб використати
частину земельної ділянки, що належить
Східницькій селищній раді.

Зокрема, для влаштування проїзду
необхідно використати частково землі
Східницької селищної ради - земельну
ділянку, яка перебуває в користуванні
ОСОБА_4 - 29,2 м.кв., частину земельної
ділянки, що перебуває в користуванні
ОСОБА_3 - 67,2м.кв., 20,4м.кв. і 5,4 м.кв.;
частину земельної ділянки, що
перебуває у власності ОСОБА_1 - 6,6м.кв.

При цьому експертом зазначено, що
забезпечення проїзду на земельну
ділянку ОСОБА_1 менш обтяжливим
способом, виходячи з існуючої забудови
суміжних земельних ділянок можливості
немає.

Також в описовій частині висновку
судової будівельно-технічної
експертизи експертом зазначено, що з
головної частини від вулиці проїзд на
ділянку відсутній; з лівої сторони -
сусідня ділянка ОСОБА_4; з правої
сторони межує з будинковолодінням
АДРЕСА_1; з тильної сторони крутий схил
з різким перевищенням висот до 10 м.

Однак, в резолютивній частині висновку
експертом не зазначено чи можливо
влаштувати заїзд з верхньої тераси
АДРЕСА_3, тобто з тильної сторони
земельної ділянки позивачки ОСОБА_1 де
є крутий схил з перевищенням висот до 10
м., внаслідок чого висновок судової
будівельно-технічної експертизи № 308/12
від 09 лютого 2012 року - є неповним та
неясним та таким, що потребує
уточнення.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_4
заперечив позовні вимоги позивачки
ОСОБА_1 та повідомив, що Східницькою
селищною радою м.Борислава Львівської
області прийнято рішення за № 371 від
06.09.2012 року відповідно до якого йому
дано дозвіл на розроблення технічної
документації із землеустрою щодо
передачі в оренду земельної ділянки
площею 0,0450 га на АДРЕСА_2 для
обслуговування житлового будинку, а
також прийнято рішення за №543 від 13.09.2013
року, відповідно до якого затверджено
проект землеустрою щодо відведення
земельної ділянки для ведення
садівництва в АДРЕСА_3, кадастровий №
:01:016:0197, та надано йому у приватну
власність для ведення садівництва дану
земельну ділянку. Також на земельну
ділянку площею 0,045 га. для ведення
садівництва, через частину якої
експерт пропонує влаштувати проїзд на
земельну ділянку позивачки ОСОБА_1,
йому 28.09.2013 року видано свідоцтво про
право власності на нерухоме майно та
витяг з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності.

Відповідач ОСОБА_4 заперечує проти
влаштування проїзду на земельну
ділянку ОСОБА_1 з нижньої тераси
АДРЕСА_3, тобто з лівої сторони від
колодязя літ.К, що знаходиться на
території будинковолодіння АДРЕСА_1,
через частину земельної ділянки яка
належить йому на праві приватної
власності та на якій знаходиться
колодязь, мотивуючи такі свої
заперечення тим, що заїзд на земельну
ділянку позивачки ОСОБА_1 можливо
влаштувати з верхньої тераси АДРЕСА_3
(тобто з тильної сторони земельної
ділянки позивачки), де є крутий схил.

Враховуючи те, що в судовому
засіданні відповідач ОСОБА_4 та
представники третьої особи ОСОБА_5 -
ОСОБА_8 та ОСОБА_9 заперечують проти
влаштування проїзду на земельну
ділянку ОСОБА_1 з нижньої тераси
АДРЕСА_3, тобто з лівої сторони від
колодязя літ.К, що знаходиться на
території будинковолодіння АДРЕСА_1,
мотивуючи такі свої заперечення тим, що
заїзд на земельну ділянку позивачки
ОСОБА_1 можливо влаштувати з верхньої
тераси АДРЕСА_3 (тобто з тильної сторони
земельної ділянки позивачки), де є
крутий схил, то з метою з»ясування цих
обставин, що мають значення для
правильного вирішення справи і
потребують спеціальних знань у галузі
будівництва, необхідно призначити
додаткову судову будівельно-технічну
експертизу, на вирішення якої
поставити наступні запитання:

1.Чи можливо влаштувати проїзд до
земельної ділянки ОСОБА_1 площею 1229
кв.м., розташованої на АДРЕСА_1, з
нижньої тераси АДРЕСА_3, з лівої сторони
від колодязя літ.К на АДРЕСА_1, через
земельну ділянку, що знаходиться по
АДРЕСА_2 та належить на праві власності
ОСОБА_4, та через земельну ділянку, що
знаходиться по АДРЕСА_1, яка належить
територіальній громаді смт.Східниця в
особі Східницької селищної ради
м.Борислава Львівської області та
перебуває в користуванні ОСОБА_3 на
підставі ухвали Бориславського
міського суду Львівської області від
22.07.2005 року?

2.Земельну ділянку якого розміру та
конфігурації необхідно буде
використати для такого проїзду?

3.Чи можливо влаштувати проїзд до
земельної ділянки ОСОБА_1 площею 1229
кв.м., розташованої на АДРЕСА_1, з
нижньої тераси АДРЕСА_3, (тобто з
тильної сторони земельної ділянки
ОСОБА_1), де є крутий схил з перевищенням
висот понад 8 метрів, з урахуванням
того, що на земельній ділянці ОСОБА_1
знаходиться побудований нею житловий
будинок, який належить їй на праві
власності на підставі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від
28.10.2013 року?

4.Земельну ділянку якого розміру та
конфігурації необхідно буде
використати для такого проїзду?

5.Чи існує інший, менш обтяжливий
спосіб, для забезпечення проїзду на
територію земельної ділянки ОСОБА_1
виходячи з існуючої забудови суміжних
земельних ділянок?

Проведення додаткової експертизи
просить доручити експерту ПП «Ажур»
ОСОБА_7 за рахунок позивача ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_4 та представники
третьої особи ОСОБА_5 - ОСОБА_8 та ОСОБА_9
проти задоволення клопотання не
заперечують.

Вислухавши пояснення
представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2,
пояснення відповідача ОСОБА_4,
пояснення представників третьої особи
ОСОБА_5 - ОСОБА_8 та ОСОБА_9, суд вважає, що
для об»єктивного вирішення спору у
даній цивільній справі слід призначити
додаткову судову будівельно-технічну
експертизу, виконання якої доручити
експерту ПП «Ажур» ОСОБА_7, на вирішення
якої поставити запитання, зазначені у
клопотанні.

З врахуванням наведеного та

Керуючись ст.143, ч.1 ст.150 ЦПК
України,

суд,-

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача
ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення у
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
Східницької селищної ради, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору:
ОСОБА_5, ОСОБА_6, про встановлення
земельного сервітуту додаткової
судової будівельно-технічної
експертизи - задоволити.

Призначити у цивільній справі за
позовом ОСОБА_1 до Східницької
селищної ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог щодо предмета спору: ОСОБА_5,
ОСОБА_6, про встановлення земельного
сервітуту додаткову судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експерту ПП
«Ажур» ОСОБА_7.

На вирішення додаткової судової
будівельно-технічної експертизи
поставити такі запитання:

1.Чи можливо влаштувати проїзд до
земельної ділянки ОСОБА_1 площею 1229
кв.м., розташованої на АДРЕСА_1, з
нижньої тераси АДРЕСА_3, з лівої сторони
від колодязя літ.К на АДРЕСА_1, через
земельну ділянку, що знаходиться по
АДРЕСА_2 та належить на праві власності
ОСОБА_4, та через земельну ділянку, що
знаходиться по АДРЕСА_1, яка належить
територіальній громаді смт.Східниця в
особі Східницької селищної ради
м.Борислава Львівської області та
перебуває в користуванні ОСОБА_3 на
підставі ухвали Бориславського
міського суду Львівської області від
22.07.2005 року?

2.Земельну ділянку якого розміру та
конфігурації необхідно буде
використати для такого проїзду?

3.Чи можливо влаштувати проїзд до
земельної ділянки ОСОБА_1 площею 1229
кв.м., розташованої на АДРЕСА_1, з
нижньої тераси АДРЕСА_3, (тобто з
тильної сторони земельної ділянки
ОСОБА_1), де є крутий схил з перевищенням
висот понад 8 метрів, з урахуванням
того, що на земельній ділянці ОСОБА_1
знаходиться побудований нею житловий
будинок, який належить їй на праві
власності на підставі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від
28.10.2013 року?

4.Земельну ділянку якого розміру та
конфігурації необхідно буде
використати для такого проїзду?

5.Чи існує інший, менш обтяжливий
спосіб, для забезпечення проїзду на
територію земельної ділянки ОСОБА_1
виходячи з існуючої забудови суміжних
земельних ділянок?

Додаткову судову будівельно-технічну
експертизу провести у місячний строк з
дня отримання експертом ПП «Ажур»
ОСОБА_7 копії даної ухвали.

Про кримінальну відповідальність
за ст.ст.384, 385 КК України експерта
ОСОБА_7 попередити.

Виконання додаткової судової
будівельно-технічної експертизи
провести за рахунок позивача ОСОБА_1

На час проведення додаткової
судової будівельно-технічної
експертизи провадження у цивільній
справі за позовом ОСОБА_1 до
Східницької селищної ради, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору:
ОСОБА_5, ОСОБА_6, про встановлення
земельного сервітуту - зупинити.

С У Д Д Я: