Провадження № 2/750/430/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2014 року
м.Чернігів

Деснянський районний суд міста
Чернігова у складі:

головуючого- судді Лямзіна Н.Ю.,

при секретарі Будаш М.В.

за участю представника позивача,
представника відповідача,
представника третьої особи
Всеукраїнського Акціонерного банку,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Відділу
примусового виконання рішень
Головного управління юстиції у
Чернігівській області, Приватного
підприємства «Спеціалізоване
підприємство Юстиція» про визнання
прилюдних торгів недійсними,

в с т а н о в и в:

23.12.2013 року позивач звернувся до
Деснянського районного суду
м.Чернігова з позивною вимогою до
Відділу примусового виконання рішень
Головного управління юстиції у
Чернігівській області, Приватного
підприємства «Спеціалізоване
підприємство Юстиція» про визнання
прилюдних торгів недійсними. Свої
позовні вимоги мотивувала тим, що при
проведенні прилюдних торгів були
допущені порушення проведення
прилюдних торгів.

Представник позивача у судовому
засіданні позов підтримав і наполягав
на його задоволенні. Крім того,
доповнив свої обґрунтування позову
тим, що відповідач 2 ПП «Спеціалізоване
підприємство Юстиція» не мала права
здійснювати торги 30.11.2013 року у зв'язку
з тим, що Наказом Державної виконавчої
служби від 28.11.2013 року № 113/2 та №114/2 ПП
«СП «Юстиція» виключено з переліку
спеціалізованих організацій, з якими
органами державної виконавчої служби
можуть укладатися договори про
реалізацію арештованого майна, за
порушення вимог Генерального договору
№ 1 та Генерального договору № 3 про
реалізацію арештованого майна, на яке
звернено стягнення державним
виконавцем при примусовому виконанні
рішень, від 16.01.2011 року. Даний договір
розірвано Державною виконавчою
службою України в односторонньому
порядку.

Представник відповідача Відділу
примусового виконання рішень
Головного управління юстиції у
Чернігівській області позовні вимоги
не визнав .

Представник відповідача ПП
«Спеціалізоване підприємство Юстиція»
в судове засідання не з'явився,
повідомлений належним чином, причини
неявки не повідомив.

Третя особа в судовому засіданні
позовні вимоги не визнала.

Залучений в якості третьої особи
ОСОБА_3 позовні вимоги визнав.

Заслухавши пояснення представника
позивача, представника відповідача
Відділу примусового виконання рішень
Головного управління юстиції у
Чернігівській області, представника
третьої особи Всеукраїнського
Акціонерного банку дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
обґрунтований та підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що 30.11.2013 року об 11
годині Чернігівською філією
Приватного підприємства
«Спеціалізоване підприємство Юстиція»
були проведені прилюдні торги з
реалізації нежилого приміщення
магазину, загальною площею 389,1 кв.м.
Наказом Державної виконавчої служби
від 28.11.2013 року № 113/2 та №114/2 ПП «СП
«Юстиція» виключено з переліку
спеціалізованих організацій, з якими
органами державної виконавчої служби
можуть укладатися договори про
реалізацію арештованого майна, за
порушення вимог Генерального договору
№ 1 та Генерального договору № 3 про
реалізацію арештованого майна, на яке
звернено стягнення державним
виконавцем при примусовому виконанні
рішень, від 16.01.2011 року. Даний договір
розірвано Державною виконавчою
службою України в односторонньому
порядку.

У зв'язку із зазначеним ПП СП «Юстиція»
втратило право здійснювати реалізацію
арештованого державним виконавцем.
Тобто на час проведення аукціону ПП СП
«Юстиція» не мала юридичних підстав
для реалізації арештованого
нерухомого майна.

Суд не приймає посилання представника
третьої особи Всеукраїнського
Акціонерного банку на те, що відповідач
ПП СП «Юстиція» на час проведення
прилюдних торгів не знав про те, що з
ним розірвано договір та мав юридичні
підстави проводити прилюдні торги.

Відповідно до Тимчасового положення
про порядок проведення прилюдних
торгів з реалізації арештованого
нерухомого майна, затвердженим наказом
Міністерства юстиції України від 27.10.1999
року № 68/53. Орган державної
виконавчої служби укладає із
спеціалізованою організацією
договір, яким доручає реалізацію
майна спеціалізованій організації за
визначену винагороду за надані
послуги з реалізації арештованого
майна, яка встановлюється у
відсотковому відношенні до продажної
ціни лота.

Згідно п.п.3.2. Спеціалізована
організація проводить прилюдні торги
за заявкою державного виконавця, в
якій зазначається початкова вартість
майна, що виставляється на торги за
експертною оцінкою та інші відомості,
передбачені Інструкцією про
проведення виконавчих дій,
затвердженою наказом Міністерства
юстиції України від 15.12.99 N 74/5.

У зв'язку з тим, що Наказом Державної
виконавчої служби від 28.11.2013 року № 113/2
та №114/2 ПП «СП «Юстиція» виключено з
переліку спеціалізованих організацій,
з якими органами державної виконавчої
служби можуть укладатися договори про
реалізацію арештованого майна, за
порушення вимог Генерального договору
№ 1 та Генерального договору № 3 про
реалізацію арештованого майна, на яке
звернено стягнення державним
виконавцем при примусовому виконанні
рішень, від 16.01.2011 року. Даний договір
розірвано Державною виконавчою
службою України в односторонньому
порядку на день проведення торгів
відповідач ПП «СП «Юстиція» виключено
з переліку спеціалізованих
організацій з якими органами державної
виконавчої служби можуть укладатися
договори про реалізацію арештованого
майна, а отже вони не мали права
проводити прилюдні торги та посилання
третьої особи на те, що даний наказ
вступає в дію з моменту отримання ПП
«СП Юстиція» судом не може бути
прийнятий до уваги.

Отже на підставі вищевикладеного, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 до Відділу примусового
виконання рішень Головного управління
юстиції у Чернігівській області,
Приватного підприємства
«Спеціалізоване підприємство Юстиція»
про визнання прилюдних торгів
недійсними підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 256 267 ЦК України, ст.ст.
41, 43, 47, 48 Закону України «Про іпотеку»,
Тимчасовим положенням про порядок
проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна, затвердженим наказом
Міністерства юстиції України від 27.10.1999
року № 68/5, ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, -

вирішив:

Визнати недійсними прилюдні торги, що
відбулися 30.11.2013 року щодо реалізації
нежитлового будинку розташованого за
адресою АДРЕСА_1, загальною площею 389,1
кв.м, корисною площею 242,2 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Н.Ю.Лямзіна