Справа №666/8105/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.02.2014 року Дніпровський
районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді
Решетова В.В.,

за участю секретаря
Моренець У.М.,

розглянувши у судовому засіданні
в м. Херсоні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
реальний виділ частки з домоволодіння
та визначення порядку користування
земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 про
реальний виділ частки з домоволодіння
та визначення порядку користування
земельною ділянкою, у якому зазначила,
що згідно свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 29 листопада
2012 року ОСОБА_1 належить на праві
приватної спільної часткової
власності 21/ 24 частина житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1 літ."А",
загальною площею 123,6 кв.м., житловою
площею 48,3 кв.м, при ньому є сарай літ "В",
"Г", ворота № 1, водопровід № 2.

Інша частина домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_2 згідно свідоцтв про право
власності на спадщину за законом від
07.12.2006 року та витягів про реєстрацію
прав власності на нерухоме майно від
20.03.2007 року належить ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 по 1/24 частині кожному.

На теперішній час виникла необхідність
розділити домоволодіння у
відповідності з долями сторін та
визначити порядок користування
земельною ділянкою.

У судовому засіданні позивач уточнила
позовні вимоги, та просила розподілити
домоволодіння та визначити порядок
користування земельною ділянкою
відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
03.01.2014 року.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2
позовні вимоги визнала, не
заперечувала проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги в
судовому засіданні також визнала, не
заперечувала проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 позовні вимоги також
визнав, не заперечував проти їх
задоволення

Вислухавши позивача, відповідачів,
вивчивши та дослідивши матеріали
справи, суд вважає що позов є
обґрунтованим та законним, підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має
право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 88 ЗК України учасник
спільної часткової власності на
земельну ділянку має право на
отримання в його володіння,
користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає
розміру належної йому частки.

Судом встановлено, що сторони по справі
є співвласниками домоволодіння
АДРЕСА_1

- позивачу ОСОБА_1 згідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від
29.11.2012 року, посвідченого державним
нотаріусом Першої Херсонської
державної нотаріальної контори Гудима
О.Б., зареєстрованого у реєстрі за №1-2332
належить 21/24 частина домоволодіння
АДРЕСА_1

- ОСОБА_2 належить 1/6 (1/24) частина
зазначеного домоволодіння згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 07.12.2006 року, посвідченого
державним нотаріусом Першої
Херсонської державної нотаріальної
контори Лисенко Л.П., зареєстрованого у
реєстрі за №3-2369;

- ОСОБА_3 належить 1/6 (1/24) частина
домоволодіння згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом від 07.12.2006
року, посвідченого державним
нотаріусом Першої Херсонської
державної нотаріальної контори
Лисенко Л.П., зареєстрованого у реєстрі
за №3-2371;

- ОСОБА_4 належить 1/6 (1/24) частина
домоволодіння згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом від 07.12.2006
року, посвідченого державним
нотаріусом Першої Херсонської
державної нотаріальної контори
Лисенко Л.П., зареєстрованого у реєстрі
за №3-2367.

Домоволодіння АДРЕСА_3 розташоване на
земельній ділянці площею 300 кв.м.

За таких обставин, враховуючи, що
судову будівельно - технічну
експертизу складено за існуючим
розділом жилого будинку та порядком
користування земельною ділянкою, що не
суперечить технічним нормам,
архітектурним, будівельним, санітарним
та протипожежним правилам, суд вважає
можливим позов задовольнити, провести
розподіл домоволодіння та визначити
порядок користування земельною
ділянкою між сторонами за наданим
варіантом судової
будівельно-технічної експертизи від
03.01.2014 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 215, 224-226 ЦПК
України, ст. 367 ЦК України, ст. 88 ЗК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про реальний виділ
частки з домоволодіння та визначення
порядку користування земельною
ділянкою - задовольнити.

Виділити реальні частини в
домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 між
співвласниками з урахуванням
фактичного користування майном, згідно
висновку судової будівельно-технічної
експертизи від 03.01.2014 року, а саме:

- у власність ОСОБА_1 виділити
приміщення в житловому будинку,
розташованому за адресою: АДРЕСА_1,а
саме: літ."А": 1-5 (житлове) площею 8,0 кв.м.,
1-6 (житлове) площею 7,9 кв.м., 1-7 (житлове)
площею 14,8 кв.м., 1-8 (коридор) площею 3,2
кв.м., загальною площею 33,9 кв.м.,
вартістю 36578 гривень, із прибудови
літ."а" приміщення І (коридор) площею 5,4
кв.м., ІІ (кухня) площею 11,1 кв.м., ІV
(санвузол) площею 2,6 кв.м., загальною
площею 19,1 кв.м., вартістю 24336 гривень,
водопровід №3 та ворота №1 загального
користування на суму 1485 гривень. Дійсна
вартість частини дорівнює 62399 гривень,
що складає 44/100 частину від загального
домоволодіння;

- у власність ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4
виділити приміщення в житловому
будинку, розташованому за адресою:
АДРЕСА_1,а саме: 2-3 (житлове) площею 10,4
кв.м., 2-4 (житлове) площею 7,2 кв.м.,
загальною площею 17,6 кв.м., вартістю 19696
гривень, із прибудови літ."а" приміщення
ІІІ (вбиральня) площею 11,7 кв.м., вартістю
14916 гривень, прибудови літ."а1",
приміщення V (кухня) площею 3,2 кв.м.,
вартістю 3978 гривень, прибудова літ."а2"
з приміщеннями (ІV- кухня площею 14,2 кв.м.,
VІІ - санвузол площею 2,6 кв.м., VІІІ -
комора площею 2,2 кв.м., підсобне
приміщення площею 19,1 кв.м.) загальною
площею 38,1 кв.м., вартістю 31655 гривень,
сарай літ."В" вартістю 3068 гривень, сарай
літ. "Г" вартістю 3420 гривень, ворота №1
та водопровід №2 загального
користування на суму 1485 гривень. Дійсна
вартість частини, що виділяється у
власність ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4
дорівнює 78218 гривень, що складає 56/100
частину від загального домоволодіння;

- визначити порядок користування
земельною ділянкою, розташованою за
адресою: АДРЕСА_1 відповідно до
варіанту №1 висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
03.01.2014 року, а саме:

- виділити частину земельної ділянки
площею 41,3 кв.м. у загальне користування
співвласників, із заїздом загального
користування АДРЕСА_1

- виділити в користування ОСОБА_1
частину земельної ділянки площею 129,0
кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1
в тому числі площу під будівлею, з
розташованою на ньому частиною
житлового будинку літ."А", та частини
прибудови літ."а";

- виділити у користування ОСОБА_3,
ОСОБА_2, ОСОБА_4 частину земельної
ділянки площею 129,0 кв.м., розташованої
за адресою: АДРЕСА_1 в тому числі площу
під будівлею, з розташованими на ній
частиною житлового будинку літ."А",
прибудови "а1", "а2", частину прибудови
літ."а", сараями літ."В", "Г".

Границі між земельними ділянками
проходить наступним чином:

- від точки А до точки Б по червоній
лінії відрізок довжиною 3,4 м;

- від точки Б до точки В відрізок
довжиною 11,8 м;

- відрізок довжиною 7,3 м від точки В до
точки Г;

- відрізок довжиною 8,3 м від точки Д до
точки Е;

- відрізок довжиною 12,2 м від точки Е до
точки Ж;

- відрізок довжиною 7,0 м від точки Ж до
точки Е'.

Апеляційна скарга на рішення може
бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення до Апеляційного
суду Херсонської області через
Дніпровський районний суд м.Херсона.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

В.В.Решетов