РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" січня 2014 р.
м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області

в складі: головуючого -
судді Придачук О.А.

при секретарі
Приходько Л.В.

за участю представника
заявника - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Ужгороді
справу за заявою ОСОБА_2, в інтересах
якого дії ОСОБА_1, заінтересована особа
- Ужгородське міськрайонне управління
юстиції в особі відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Ужгородського міськрайонного
управління юстиції, про встановлення
факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з даною
заявою, посилаючись на те, що 27 березня
2000 року на підставі рішення 10 сесії
ХХІІІ скликання Сюртівської сільської
ради йому було видано державний акт на
право приватної власності на землю
серія ІІ-ЗК № 011743, який зареєстровано в
Книзі записів державних актів про
право приватної власності на землю за
№ 104. З метою передання належної
заявнику земельної ділянки в оренду, з
метою присвоєння ділянці кадастрового
номеру за його замовленням було
виготовлено кадастрову справу, після
чого земельну ділянку було
зареєстровано та присвоєно
кадастровий номер. Однак, право оренди,
згідно ч. 5 ст. 6 Закону України «Про
оренду землі» підлягає державній
реєстрації відповідно до закону.
Згідно п. 2. ч. 1 ст. 4 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» право
оренди земельної ділянки підлягає
обов'язковій державній реєстрації. За
приписами ч. 2 ст. 4 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» речові
права на нерухоме майно, зазначені в
пунктах 2 і 3 частини першої цієї
статті, є похідними і реєструються
після державної реєстрації права
власності на таке майно (і новому
реєстрі речових прав на нерухоме майно
та їх обтяжень). Відповідно, ОСОБА_2
повинен зареєструвати право власності
в «новому» реєстрі речових прав, а вже
потім зареєструвати право оренди. При
зверненні до відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно Ужгородського МРУЮ для
реєстрації права власності в реєстрі
речових прав на нерухоме майно ним було
виявлено те, що в державному акті
наявна помилка, а саме: в акті помилково
зазначене по-батькові ОСОБА_2, в той час
як згідно паспорту його ім'я
по-батькові ОСОБА_2. Виявивши вказану
помилку, ОСОБА_2 звернувся до
Сюртівської сільської ради, як до
органу, який видав державний акт, з
метою виправлення описки в акті. Однак,
на його звернення було отримано
відповідь № 365 від 20 листопада 2013 року,
згідно з якою сільська рада не має
змоги виправити описку, так як не
наділена на те відповідними
повноваженнями, а норми чинного
законодавства не встановлюють
процедури внесення виправлень до
державних актів в частині прізвища,
імені та по-батькові. Оскільки допущену
в правовстановлюючому документі
помилку неможливо усунути в інший
спосіб, зазначене стало причиною
звернення до суду з даною заявою.
Просить суд встановити факт, що має
юридичне значення, а саме - встановити,
що державний акт на право приватної
власності на землю серія ІІ-ЗК № 011743
виданий 27 березня 2000 року Сюртівською
сільською радою Ужгородського району
Закарпатської області на підставі
рішення 10 сесії ХХІІІ скликання
Сюртівської сільської ради від 23
лютого 2000 року та зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 104, -
належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_1.

В судовому засіданні представник
заявника заяву підтримав, надав
пояснення, аналогічні зазначеним у
заяві, просив встановити факт, що має
юридичне значення, а саме - встановити,
що державний акт на право приватної
власності на землю серія ІІ-ЗК № 011743
виданий 27 березня 2000 року Сюртівською
сільською радою Ужгородського району
Закарпатської області на підставі
рішення 10 сесії ХХІІІ скликання
Сюртівської сільської ради від 23
лютого 2000 року та зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 104, -
належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_1.

Представник заінтересованої особи -
Ужгородського міськрайонного
управління юстиції в особі відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Ужгородського міськрайонного
управління юстиції - в судове засідання
не з'явився, хоча про час та місце
розгляду справи був повідомлений
вчасно та належним чином. В матеріалах
справи міститься клопотання від 20
січня 2014 року, відповідно до якої
заінтересована особа просить
розглянути справу за відсутності свого
представника, залишаючи вирішення
справи на розсуд суду.

Заслухавши пояснення
представника заявника, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що заява
підлягає до задоволення з таких
підстав.

Згідно ст. 256 ЦПК України суд розглядає
справи про встановлення факту родинних
відносин між фізичними особами та
належності правовстановлюючих
документів особі, прізвище, ім'я, по
батькові, місце і час народження якої,
що зазначені в документі, не збігаються
з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і
часом народження цієї особи,
зазначеним у свідоцтві про народження
або в паспорті. У судовому порядку
можуть бути встановлені також інші
факти, від яких залежить виникнення,
зміна або припинення особистих чи
майнових прав фізичних осіб, якщо
законом не визначено іншого порядку їх
встановлення.

В судовому засіданні встановлено, що 27
березня 2000 року заявнику ОСОБА_2 на
підставі рішення 10 сесії ХХІІІ
скликання Сюртівської сільської ради
було видано державний акт на право
приватної власності на землю серія
ІІ-ЗК № 011743, який зареєстровано в Книзі
записів державних актів про право
приватної власності на землю за № 104.

При цьому, у згаданому державному акті
у графі прізвище, ім'я по батькові
зазначено ОСОБА_2.

Однак, згідно паспорту громадянина
України серії НОМЕР_2, виданого
Ужгородським РВ УМВС України в
Закарпатській області 25 листопада 1999
року, прізвище, ім'я та по батькові
заявника - ОСОБА_2.

Згідно довідки № 723 від 19 липня 2013 року,
виданої Сюртівською сільською радою,
ОСОБА_2, 1958 року народження, та ОСОБА_2
згідно державного акту ІІ-ЗК № 011743 - це
одна й та сама особа.

Як свідчить наявний у матеріалах
справи лист № 365 від 20 листопада 2013 року
Сюртівської сільської ради, державний
акт на право приватної власності на
землю серія ІІ-ЗК № 011743 дійсно було
видано саме ОСОБА_2, а невірне написання
у вказаному державному по-батькові
заявника є технічною помилкою.

Зазначена помилка у написанні по
батькові заявника робить неможливим
зареєструвати право власності ОСОБА_2
на земельну ділянку, отриману згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серія ІІ-ЗК № 011743 в
реєстрі речових прав на нерухоме майно
з метою передачі її в оренду, про що,
зокрема, йдеться в листі № 365 від 20
листопада 2013 року Сюртівської
сільської ради щодо неможливості
виправлення помилки у державному акті,
так як законодавство не передбачає
процедури внесення таких виправлень.

На підставі наведеного суд вважає, що
факт того, що заявник ОСОБА_2 та ОСОБА_2,
який вказаний у державному акті на
право приватної власності на землю
серія ІІ-ЗК № 011743 є однією й тією ж
самою особою, і державний акт на право
приватної власності на землю серія
ІІ-ЗК № 011743 виданий 27 березня 2000 року
Сюртівською сільською радою
Ужгородського району Закарпатської
області на підставі рішення 10 сесії
ХХІІІ скликання Сюртівської сільської
ради від 23 лютого 2000 року та
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 104, - належить
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний
номер облікової картки платника
податків НОМЕР_1 - знайшов своє
підтвердження дослідженими та
перевіреними в суді доказами, а тому
дану заяву слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 15, 60, 208, 209, 212, 234, 235, п. 6
ч. 1 ст. 256, 259, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити юридичний факт, що
державний акт на право приватної
власності на землю серія ІІ-ЗК № 011743
виданий 27 березня 2000 року Сюртівською
сільською радою Ужгородського району
Закарпатської області на підставі
рішення 10 сесії ХХІІІ скликання
Сюртівської сільської ради від 23
лютого 2000 року та зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 104, -
належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду
Придачук О.А.