Справа № 413/7602/13-ц
Провадження № 2/413/140/14
Краснолуцький міський суд Луганської
у складі: головуючого судді
при секретарі: Ксоврелі Н.Я.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Красний Луч
цивільну справу за позовом
Виконавчого комітету Краснолуцької
міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про
демонтаж самочинно збудованого
капітального паркану, -
Виконавчий комітет Краснолуцької
міської ради звернувся до суду з
позовом до відповідачів про демонтаж
самочинно збудованого капітального
В обгрунтування вимог зазначив, що
відповідачі здійснили будівництво
паркану за адресою: АДРЕСА_1.
Будівництво здійснювалось без
попередження виконкому Краснолуцької
міської ради, без узгодження з
Краснолуцькою міською радою, без
отримання дозволу на будівництво та з
численними порушеннями будівельних
Здійснене будівництво паркану не
тільки порушує вимоги та забудови
міста, але й позбавляє місцевих жителів
спокійно переходити дорогу за адресою:
АДРЕСА_1, оскільки самочинно
встановлений паркан суттєво
перешкоджає місцевим жителям
переходити дорогу у встановленому
Відповідачі самовільно зайняли
земельну ділянку загального
користування, призначену для проходу
та проїзду громадян у м. Красний Луч,
яка не була їм надана у встановленому
законодавством порядку та не було
отримано жодних дозволів на
будівництво паркану.
Оскільки земельна ділянка, на якій
відповідачі самочинно побудували
паркан, не надавалася відповідачам для
будівництва або для розміщення
об'єктів будівництва, відповідачі не
мали будь-якого законного права
здійснювати будівництво будь-яких
Факт порушення відповідачами вимог
земельного законодавства, який полягає
у самочинному будівництву паркану на
землях Краснолуцької міської ради за
адресою: АДРЕСА_1 та самочинному
зайнятті земельної ділянки,
підтверджується актом перевірки
земельної ділянки від 17.09.2013 року.
Відповідачі самовільно збудували
відповідний паркан за межами червоної
лінії забудови вулиці, порушили п.3.19*
ДБН 360-92**, та внаслідок цього існує факт
перешкоджання жителям суміжних
будинків вільно користуватися
пішохідним переходом, розташованим за
адресою: АДРЕСА_1, з якими у них спільний
проїзд до будинків та господарських
Тому позивач звернувся до суду та
просить визнати паркан, побудований
відповідачами за адресою: АДРЕСА_1
самочинно збудованим та таким, що
підлягає знесенню, тому зобов'язати
відповідачів провести демонтаж цього
паркану та привести земельну ділянку у
належний для використання стан,
відповідно до цільового призначення.
В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги в
повному обсязі та надав пояснення
відповідно до позовної заяви.
Відповідачі в судове засідання не
з'явивлися, про місце та час розгляду
справи повідомлені належним чином.
Суд, вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає за
необхідне задовольнити позовні вимоги
в повному обсязі, за наступних підстав.
Так, судом встановлено, що рішенням 56
сесії Краснолуцької міської ради
п'ятого скликання за № 115 від 16.06.2010р.
відповідачам було надано земельну
ділянку площею 0,0312 га, розташовану за
адресою АДРЕСА_1, для розміщення та
обслуговування будівлі медичного
Разом з тим, крім медичного центру,
відповідачі здійснили будівництво
паркану за адресою: АДРЕСА_1.
Будівництво здійснювалось без
попередження виконкому Краснолуцької
міської ради, без узгодження з
Краснолуцькою міською радою, без
отримання дозволу на будівництво та з
численними порушеннями будівельних
Здійснене будівництво паркану не
тільки порушує вимоги та забудови
міста, але й позбавляє місцевих жителів
спокійно переходити дорогу за адресою:
АДРЕСА_1, оскільки самочинно
встановлений паркан суттєво
перешкоджає місцевим жителям
переходити дорогу у встановленому
Відповідачі самовільно зайняли
земельну ділянку загального
користування, призначену для проходу
та проїзду громадян у м. Красний Луч,
яка не була їм надана у встановленому
законодавством порядку та не було
отримано жодних дозволів на
будівництво паркану.
Оскільки земельна ділянка, на якій
відповідачі самочинно побудували
паркан, не надавалася відповідачам для
будівництва або для розміщення
об'єктів будівництва, відповідачі не
мали будь-якого законного права
здійснювати будівництво будь-яких
Відповідачі самовільно збудували
відповідний паркан за межами червоної
лінії забудови вулиці, порушили п.3.19*
ДБН 360-92**, та внаслідок цього існує факт
перешкоджання жителям суміжних
будинків вільно користуватися
пішохідним переходом, розташованим за
адресою: АДРЕСА_1, з якими у них спільний
проїзд до будинків та господарських
Факт порушення відповідачами вимог
земельного законодавства, який полягає
у самочинному будівництву паркану на
землях Краснолуцької міської ради за
адресою: АДРЕСА_1 та самочинному
зайнятті земельної ділянки,
підтверджується актом перевірки
земельної ділянки від 17.09.2013 року.
Відповідно до ст. 39 ЗК України
використання земель житлової та
громадської забудови здійснюється
відповідно до генерального плану
населеного пункту, іншої містобудівної
земельно-господарського устрою з
дотриманням будівельних норм,
державних стандартів і норм.
Згідно до ст. 78 ЗК України право
власності на землю - це право володіти,
користуватися і розпоряджатися
земельними ділянками. Право власності
на землю набувається та реалізується
на підставі Конституції України, цього
Кодексу, а також інших законів, що
видаються відповідно до них.
Згідно до ст. 96 ЗК України
землекористувачі зобов'язані
забезпечувати використання землі за
цільовим призначенням та за свій
рахунок приводити її у попередній стан
у разі незаконної зміни її рельєфу, за
винятком випадків незаконної зміни
рельєфу не власником такої земельної
Своїми діями з незаконного самочинного
будівництва паркану, відповідачі грубо
порушили правила добросусідства,
визначені у ч.2 ст. 103 Земельного кодексу
України, відповідно до яких власники та
землекористувачі земельних ділянок
зобов'язані не використовувати
земельні ділянки способами, які не
дозволяють власникам,
землекористувачам сусідніх земельних
ділянок використовувати їх за цільовим
призначенням (неприпустимий вплив).
У відповідності до ст. 152 ЗК України
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю. Власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України
виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб, а
також спори щодо розмежування
територій сіл, селищ, міст, районів та
Відповідно до ч.4 ст. 376 ЦК України, якщо
власник (користувач) земельної ділянки
заперечує проти визнання права
власності на нерухоме майно за особою,
яка здійснила (здійснює) самочинне
будівництво на його земельній ділянці,
або якщо це порушує права інших осіб,
майно підлягає знесенню особою, яка
здійснила (здійснює) самочинне
будівництво, або за її рахунок.
І, оскільки в судовому засіданні
встановлено, що відповідачі самочинно,
без будь яких дозвільних документів,
побудували паркан, розташований за
адресою АДРЕСА_1, вийшовши при цьому за
межі наданої їм земельної ділянки,
внаслідок цього існує факт
перешкоджання громадянам вільно
користуватися пішохідним переходом,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
повному задоволенню.
Відповідачі в судове засідання не
з'явивлися, про місце та час розгляду
справи повідомлені належним чином.
Тому суд, зі згоди позивача ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Задовольняючи позовні вимоги в повному
обсязі, суд вважає за необхідне
стягнути з відповідачів на користь
держави судовий збір у сумі 243,60 грн., по
121,80 грн. з кожного.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10,11, 58, 60, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст. 376 ЦК України, ст.ст. 39, 78, 96,
103, 152, 158, 183 ЗК України, ст. 31 ЗУ «Про
місцеве самоврядування в Україні», суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному
обсязі.

Визнати паркан, побудований ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 самочинно
збудованим та таким, що підлягає
знесенню.

Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2
провести демонтаж самочинно
збудованого паркану, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, та привести земельну
ділянку у попередній стан, для
використання, відповідно до цільового
призначення.

Стягнути з відповідачів на користь
держави судовий збір у сумі 243 гривні 60
копійок, по 121 гривні 80 копійок з
кожного.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Луганської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення, шляхом подачі
апеляційної скарги через
Краснолуцький міський суд.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за пісьмовою
заявою відповідачів, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Копію рішення направити відповідачам.

Головуючий суддя:
В.М. Шелюта