Справа № 523/1210/14-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2014 року Суворовський
районний суд міста Одеси в складі
головуючого судді Гудіної Н.І.

при секретарі Мельніченко А.О.

розглянув в відкритому судовому
засіданні в місті Одесі

справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання
договору купівлі-продажу та визнання
права власності

Установив:

26 квітня 2013 року між ОСОБА_1 (далі -
Позивач) та ОСОБА_2 (далі - Відповідач)
був укладений Договір купівлі-продажу,
посвідчений Приватний нотаріусом
Одеського Міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та зареєстрований в
реєстрі за номером 345.

Згідно умов Договору Позивач
продає та передає у власність, а
Відповідач купує та приймає у
власність нежитлові приміщення
перукарні, що знаходяться в АДРЕСА_1,
складені з: нежитлових приміщень
перукарні площею 70,8 кв.м. на першому
поверсі та підвальних нежитлових
приміщень площею 49,5 кв.м.; загальною
площею 120,3 кв.м.

Вартість нежитлових приміщень,
згідно Договору сягає 292 300 (двісті
дев'яносто дві тисячі триста) грн. 00
копійок Однак, кошти, у відповідності
до Договору, покупцем продавцю одразу
передані не були. Сторони в усній формі
домовлялися, що кошти, згідно Договору,
будуть передані на протязі одного
місяця. Однак, до теперішнього часу
покупець грошові кошти за нежитлові
приміщення продавцеві не передала.

У зв'язку з відсутністю оплати за
придбаний об'єкт Позивач звернувся з
позовом про розірвання Договору
купівлі-продажу нежитлових приміщень
перукарні, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Сторонами подано суду письмову
заяву про визнання судом укладеної між
сторонами мирової угоди, відповідно до
умов якої:

Позивач відмовляється від
позовних вимог про розірвання договору
купівлі-продажу, визнання права
власності на нежитлові приміщення, а
Відповідач виплачує Позивачеві повну
вартість придбаних нежитлових
приміщень перукарні, що знаходяться в
АДРЕСА_1, згідно Договору
купівлі-продажу, на протязі одного
тижня.

Погашення заборгованості за
придбані нежитлові приміщення має бути
здійсненим у два наступні етапи:

- до 18.01.2014 р. ОСОБА_2 виплачує
ОСОБА_1 146 150 (сто сорок шість тисяч сто
п'ятдесят) гривень, що є половиною від
суми заборгованості;

- До 25.01.2014 р. ОСОБА_2 виплачує
ОСОБА_1 146 150 (сто сорок шість тисяч сто
п'ятдесят) гривень, що є другою
половиною від суми боргу і остаточним
розрахунком.

- Відповідач гарантує, що
заборгованість буде погашатися в
передбачених розмірах термінах.

- Позивач гарантує, що після
підписання Мирової угоди і в разі її
належне виконання не буде мати
претензій до Відповідача з приводу
Договору купівлі-прода: нежитлових
приміщень перукарні, що знаходяться в
АДРЕСА_1.

- Позивач визнає за ОСОБА_2 право
власності на нежитлові приміщення
перукарні, і визнає, що ОСОБА_2, є
власник зазначеного приміщення що
знаходяться в АДРЕСА_1(двадцять сім),
складені з: нежитлових приміщень
перукарні площею 70,8 кв.м. першому
поверсі та підвальних нежитлових
приміщень площею 49,5 кв.м.; загальне
площею 120,3 кв.м.

Сторони подали заяви про слухання
справи та затвердження мирової угоди
за їх відсутністю.

Сторони обізнані, що у разі
укладення Мирової угоди та визнання її
судом провадження у цивільній справі
закривається і згідно ст. 206 ЦПК України
повторне звернення до суду з тим самим
позовом з тих самих підстав до того ж
самого відповідача не допускається.

Сторони заявляють, що в процесі
укладення та виконання умов Мирової
угоди не порушуються права сторін по
справі, будь-яких третіх осіб, в тому
числі й держави.

Мирова угода укладена сторонами
добровільно, за взаємною згодою, без
будь-якого примусу у трьох екземплярах,
які мають однакову юридичну силу.

Відповідно до ч.3 ст. 31 ЦПК України
сторони можуть укласти мирову угоду на
будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст.130 ч.ч.3, 4 ЦПК
України для врегулювання спору до
судового розгляду суд з'ясовує: чи не
відмовляється позивач від позову,
чи визнає позов відповідач, чи не
бажають сторони укласти мирову угоду
або передати справу на розгляд
третейського суду. Ухвалення у
попередньому судовому засіданні
судового рішення у разі відмови від
позову, визнання позову, укладення
мирової угоди проводиться в порядку,
встановленому статтями 174 і 175 цього
Кодексу.

Відповідно ст. 175 ч.ч. 1,2, 4, 5 ЦПК
України мирова угода укладається
сторонами з метою врегулювання спору
на основі взаємних поступок і може
стосуватися лише прав та обов'язків
сторін та предмета позову. Сторони
можуть укласти мирову угоду і
повідомити про це суд, зробивши
спільну заяву. Якщо мирову угоду або
повідомлення про неї викладено в
адресованій суду письмовій заяві
сторін, ця заява приєднується до
справи.

У разі укладення сторонами
мирової угоди суд постановляє ухвалу
про закриття провадження у справі.
Закриваючи провадження у справі, суд за
клопотанням сторін може постановити
ухвалу про визнання мирової угоди . .
Якщо умови мирової угоди суперечать
закону чи порушують права, свободи чи
інтереси інших осіб, суд постановляє
ухвалу про відмову у визнанні мирової
угоди і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК
України суд ухвалою закриває
провадження у справі , якщо сторони
уклали мирову угоду і вона визнана
судом.

Таким чином, суд, попередньо
роз'яснивши сторонам наслідки рішення
про визнання мирової угоди,
перевіривши повноваження
представників сторін, які висловили
намір укласти мирову угоду, чи не
суперечать закону умови мирової угоди
та чи не порушують права, свободи чи
інтереси інших осіб, прийшов до
висновку про можливість задовольнити
клопотання сторін про визнання мирової
угоди та закриття провадження у справі

- Керуючись ст.ст. 31, 130, 175,
ст.205 ч.1 п.4, ст. ст. 206, 209, 210 ЦПК України,
суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 про визнання мирової угоди у
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про розірвання договору
купівлі-продажу та визнання права
власності.

Постановити ухвалу про визнання
мирової угоди, укладеної між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 10 лютого 2014 року. на основі
взаємних поступок, та відповідно до
умов якої:

«Позивач відмовляється від
позовних вимог про розірвання договору
купівлі-продажу, визнання права
власності на нежитлові приміщення, а
Відповідач виплачує Позивачеві повну
вартість придбаних нежитлових
приміщень перукарні, що знаходяться в
АДРЕСА_1, згідно Договору
купівлі-продажу, на протязі одного
тижня.

Погашення заборгованості за
придбані нежитлові приміщення має бути
здійсненим у два наступні етапи:

до 18.01.2014 р. ОСОБА_2 виплачує ОСОБА_1 146 150
(сто сорок шість тисяч сто п'ятдесят)
гривень, що є половиною від суми
заборгованості;

До 25.01.2014 р. ОСОБА_2 виплачує ОСОБА_1
146 150 (сто сорок шість тисяч сто
п'ятдесят) гривень, що є другою
половиною від суми боргу і остаточним
розрахунком.

- Відповідач гарантує, що
заборгованість буде погашатися в
передбачених розмірах термінах.

Позивач гарантує, що після підписання
Мирової угоди і в разі її належне
виконання не буде мати претензій до
Відповідача з приводу Договору
купівлі-прода: нежитлових приміщень
перукарні, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Позивач визнає за ОСОБА_2 право
власності на нежитлові приміщення
перукарні, і визнає, що ОСОБА_2, є
власник зазначеного приміщення що
знаходяться в АДРЕСА_1(двадцять сім),
складені з: нежитлових приміщень
перукарні площею 70,8 кв.м. першому
поверсі та підвальних нежитлових
приміщень площею 49,5 кв.м.; загальне
площею 120,3 кв.м».

Сторони обізнані, що у разі
укладення Мирової угоди та визнання її
судом провадження у цивільній справі
закривається і згідно ст. 206 ЦПК України
повторне звернення до суду з тим самим
позовом з тих самих підстав до того ж
самого відповідача не допускається.

Сторони заявляють, що в процесі
укладення та виконання умов Мирової
угоди не порушуються права сторін по
справі, будь-яких третіх осіб, в тому
числі й держави.

Мирова угода укладена сторонами
добровільно, за взаємною згодою, без
будь-якого примусу у трьох екземплярах,
які мають однакову юридичну силу..

Закрити провадження у цивільній
справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про розірвання договору
купівлі-продажу та визнання права
власності.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Одеської області через
Суворовський районний суд міста Одеси
шляхом подання апеляційної скарги
протягом п'яти днів з дня її
проголошення.

Суддя-