Справа № 261/4791/13-ц
Провадження № 2/261/82/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк
27
лютого 2014 р.

Петровський районний суд м. Донецька в
складі: головуючий - суддя Трінька О.В.,
при секретарі Кулик Н.Р., за участю
представника позивача Зуєвої Л.Г.,
відповідача ОСОБА_2, розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою

Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Мир-82» до
ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 про стягнення
заборгованості, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою про стягнення заборгованості з
відповідачів.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
будинок АДРЕСА_1 в Петровському районі
м. Донецька є об'єднанням співвласників
багатоквартирного будинку «Мир-82»,
неподільне та загальне майно якого
перебуває у спільній сумісній
власності співвласників будинку, що
підтверджується Випискою з єдиного
державного реєстру юридичних осіб ААВ
№834598. В квартирі АДРЕСА_1 в
Петровському районі м. Донецька, мешкає
ОСОБА_4 разом з дружиною ОСОБА_2 та сином
ОСОБА_5. Відповідачі, користуючись
послугами Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Мир-82»,
плату за отримані послуги, а саме:
постачання холодної води та
водовідведення; опалення; вивіз сміття;
освітлення міст загального
користування; утримання ліфтового
господарства та квартирну плату на
утримання будинку та прибудинкової
території, здійснюють не в повному
обсязі. Таким чином загальна сума
заборгованості за період з 01 грудня 2010
року по 01 серпня 2013 року склала 7 335 грн.
86 коп.. У добровільному порядку
відшкодувати дану заборгованість
відповідачі відмовляються. На підставі
викладеного, позивач і звернувся до
суду з позовом, та просить стягнути з
ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 заборгованість
по квартирній платні й комунальні
послуги у розмірі 7 335 грн. 86 коп., а
також витрати по сплаті судового збору.

В судовому засіданні представник
позивача Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Мир-82» -
ОСОБА_1, підтвердила позовні вимоги та
їх обґрунтування у повному обсязі,
наполягає на задоволенні позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
з позовними вимогами не погодилася,
суду пояснила, що вона признає, що в неї
є заборгованість по квартирній платні
й комунальним послугам у розмірі 7 335
грн. 86 коп, але сплачувати
заборгованість не бажає, так як вважає,
що голова Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Мир-82» з
нею не заключав договір на
обслуговування .

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове
засідання не з'явилися, надали суду
заяви про розгляд справи у їх
відсутність. З позовними вимогами не
згодні, заперечують проти задоволення
позову.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_4
(наймач), ОСОБА_2, ОСОБА_5, разом з
неповнолітнім членом родини, що
підтверджується відповідною довідкою
житлової організації (а.с.9).

Відповідно до ч. 1 ст. 68 ЖК України
наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну платню і платню за
комунальні послуги.

Згідно з ч. 1 ст. 64 ЖК України члени сім'ї
наймача, які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем усіма
правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства.

Однак, відповідачами свої зобов'язання
перед позивачем за надані послуги по
утриманню та обслуговуванню будинку
належним чином виконано не було, в
зв'язку з чим, згідно з розрахунком
ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 мають
заборгованість по квартирній платні за
період з 01 грудня 2010 року по 01 серпня 2013
року у розмірі 7335 грн. 86 коп., що
підтверджується випискою з особового
рахунку ОСОБА_4.(а.с.9).

У відповідності зі ст. 611 ЦК України, у
разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що відповідачами свої зобов'язання
перед позивачем за надані послуги
належним чином виконано не було, що і є
підставою для стягнення з них суми
заборгованості по комунальних
послугах і квартплаті.

Згідно зі ст.ст. 79, 88 ЦПК України, ст. 4
Закону України "Про судовий збір",
з відповідачів на
користь позивача необхідно стягнути
солідарно витрати по сплаті судового
збору в розмірі 229 грн. 40 коп.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст.ст. 526, 611 ЦК
України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и
в:

Позов Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Мир-82» до
ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 про стягнення
заборгованості - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_2,
ОСОБА_5 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Мир-82» заборгованість по
квартирній платні й комунальним
послугам за період з 01 грудня 2010 року по
01 серпня 2013 року в розмірі 7 335 (сім тисяч
триста тридцять п'ять) грн. 86 коп., а
також 229 (двісті двадцять дев'ять) грн. 40
коп. - витрати по сплаті судового збору.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Петровський районний суд міста
Донецька шляхом подачі в десятиденний
строк з дня його проголошення
апеляційної скарги, а в разі
відсутності у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя :
О.В. Трінька