Справа № 449/1590/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" грудня 2014 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Борняк Р.О.,

при секретарі Бохонко Е.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди як такої, що укладена та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до суду про визнання угоди як такої, що укладена та визнання права власності на нерухоме майно житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою: хутір Яблунів, №8 с.Іванівка Перемишлянського району Львівської області, посилається що 09 липня 2013 року між ним та бабусею відповідача ОСОБА_3, яка померла 12.07.2013 року, була домовленість про купівлю-продаж нерухомого майна житлового будинку та господарських будівель, що розташовані за адресою: хутір Яблунів, №8 с.Іванівка Перемишлянського району Львівської області, в яких покупець вже проживав більше семи років. Згідно домовленості ціна за вищезгадане майно склала 2 700 (дві тисячі сімсот доларів США), що еквівалентне 21581,10 грн. Зазначену суму коштів позивачем було сплачено одразу після домовленості 09.07.2013р. в присутності внучки померлої ОСОБА_2. Тим самим покупцем було виконано у повному обсязі всі умови зазначеної вище домовленості щодо купівлі-продажу нерухомого майна.

Позивач в судове засідання не зявився, проте подав заяву в якій позов підтримав в повному обсязі, справи просить проводити у його відсутності на основі документальних доказів у справі.

Відповідач в судове засідання не зявився, проте подав відомості про визнання позовних вимог з проханням розгляд справи проводити у його відсутності.

Враховуючи те, що сторони скористалися своїм правом врегульованим ч.2 ст.158 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи у їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному судовому засіданні у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів та доводів позивача.

Проаналізувавши обставини та документальні докази по справі, суд вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає до задоволення мотивуючи це наступним.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України - суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Частина 3 ст.10 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 лютого 2007 року, ОСОБА_3 має право на спадкове майно - житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою: хутір Яблунів, №8 с.Іванівка Перемишлянського району Львівської області.

Свідоцтвом про смерть серії І-СГ № 368502 стверджено, що ОСОБА_3 померла 12 липня 2013 року.

Оскільки, за час відкриття спадщини та розгляду справи в суді будь-які інші можливі спадкоємці заяв про прийняття спадщини в держнотконтору не подавали і жодних правовстановлюючих документів на вищезгадане майно чи право його успадкування суду не було предявлено, а позивач фактично прийняла спадщину після смерті матері, продовжуючи доглядати за будинком, сплачуючи обовязкові платежі до бюджету, тому є підстави визнати за нею право власності на зазначений будинок. В судовому засіданні не встановлено підстав, що перешкоджали б в набутті права власності позивачем на спадкове майно, яким являється житловий будинок.

Відповідно до ч.ч. 5,6 ст. 220 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, укладена між позивачем та ОСОБА_3 угода по купівлі-продажу майна виконана у повному обсязі, а тому суд вважає, що угода є такою, що відбулася.

А тому, керуючись ст.ст. 3, 10, 57, 118-120, 185, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задоволити Визнати угоду щодо купівлі-продажу нерухомого майна, як таку, що відбулася 09.07.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою: хутір Яблунів, №8 с.Іванівка Перемишлянського району Львівської області.

На рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області.

Суддя ОСОБА_4