Провадження №2/311/185/2014
Справа №311/25/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2014 року
м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької
області у складі:

головуючого - судді Нікандрової
С.О.

при секретарі: Єпішиній
М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Василівка
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» в особі Запорізької
обласної дирекції «Райффайзен Банк
Аваль» до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3,
про звернення стягнення на майно в
погашення заборгованості по кредиту, -

В С Т А Н О В И В:

В позовній заяві вказано, що 29 березня
2006 року між Акціонерним
поштово-пенсійним банком «Аваль»,
правонаступником якого на підставі
п.1.4. Статуту є ПАТ «Райффайзен Банк
Аваль», і ОСОБА_3 укладено кредитну
угоду №010/02-19/182, за якою банк
зобов'язався надавати позичальнику
кредитні кошти в порядку та на умовах,
визначених в кредитних договорах,
укладених в рамках цієї Генеральної
кредитної. 29 березня 2006 року між
Акціонерним поштово-пенсійним банком
«Аваль», правонаступником якого на
підставі п.1.4. Статуту є ПАТ «Райффайзен
Банк Аваль», і ОСОБА_3 укладено
Кредитний договір №010/02-19-182/1 до
Генеральної кредитної угоди №010/02-182
від 29.03.2006 року, згідно якого останньому
наданий кредит в сумі 100000,00 гривень із
сплатою 19% річних, строком на 84 місяців.
В забезпечення повернення кредитних
коштів 04 квітня 2006 року між банком і
ОСОБА_2 укладено договір іпотеки,
предметом якого є квартира, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка
належить ОСОБА_2 Впродовж дії
Кредитного договору позичальник
неодноразово порушував свої
зобов'язання щодо своєчасності сплати
заборгованості за кредитом і відсотків
за користування кредитом, внаслідок
чого мається заборгованість за
Кредитним договором, тому 12.11.2012 року на
адресу відповідача направлено вимогу
про повернення заборгованої по кредиту
у 30-денний строк з моменту отримання
повідомлення, але зазначена вимога не
виконана. Станом на 22 листопада 2013 року
заборгованість за Кредитним договором
складає 130543,39 грн., в тому числі: 78906,01
грн. - заборгованість по кредиту; 50041,60
грн. - нараховані та несплачені
відсотки за користування кредитом; 849,00
грн. - пеня за заборгованість аз
відсотками; 746,18 грн. - пеня за
заборгованість за графіком. У зв'язку з
невиконанням зобов'язань за Кредитним
договором, позивач просить в рахунок
погашення заборгованості за Кредитним
договором №010/02-19-182/1від 29 березня 2006
року в сумі 130543,39 гривень звернути
стягнення на предмет іпотеки -
квартиру, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2, стягнути
з відповідача витрати на сплату
судового збору в розмірі 1305,43 грн.

Представник позивача ПАТ «Райффайзен
Банк Аваль» Іванісов В.С. в судове
засідання не з`явився, проте надав суду
заяву про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги підтримує
в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, про час і місце слухання
справи була повідомлена своєчасно за
зареєстрованим місцем проживання, про
причини неявки суду не повідомила,
заперечення на позов не надала.
Відповідно до вимог ст.ст. 224, 225 ЦПК
України суд постановив ухвалу про
заочний розгляд справи на підставі
наявних у справі доказів.

Третя особа - ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, про час і місце слухання
справи був повідомлений своєчасно за
зареєстрованим місцем проживання.

Дослідивши надані позивачем документи
і матеріали, з'ясувавши обставини, на
яких ґрунтуються позовні вимоги,
оцінивши в сукупності докази, які мають
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 29 березня 2006 року
між Акціонерним поштово-пенсійним
банком «Аваль», правонаступником якого
на підставі п.1.4. Статуту є ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль», і ОСОБА_3
укладено кредитну угоду №010/02-19/182, за
якою банк зобов'язався надавати
позичальнику кредитні кошти в порядку
та на умовах, визначених в кредитних
договорах, укладених в рамках цієї
Генеральної кредитної. 29 березня 2006
року між Акціонерним поштово-пенсійним
банком «Аваль», правонаступником якого
на підставі п.1.4. Статуту є ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль», і ОСОБА_3
укладено Кредитний договір №010/02-19-182/1
до Генеральної кредитної угоди №010/02-182
від 29.03.2006 року, згідно якого останньому
наданий кредит в сумі 100000,00 гривень із
сплатою 19% річних, строком на 84 місяців,
та погашенням відповідно до Графіка
погашення (Додаток №1 до цього
договору), що є невід`ємною частиною
цього Договору.

Згідно п.6.2. Кредитного договору,
позичальник зобов'язався повернути
кредит і сплатити відсотки за
користування кредитом в повному
розмірі, у порядку і в строки,
відповідно до Графіка погашення.

Відповідно до п.7.2. Кредитного договору
у випадках невиконання позичальником
умов цього договору та/або договорів
застави, інших договорів, що
забезпечують погашення кредиту, банк
має право достроково вимагати
повернення заборгованості за кредитом,
нараховані відсотки за користування
кредитом та штрафні санкції.

04 квітня 2006 року з метою забезпечення
виконання зобов'язання між Акціонерним
поштово-пенсійним банком «Аваль»,
правонаступником якого на підставі
п.1.4. Статуту є ПАТ «Райффайзен Банк
Аваль», і ОСОБА_2 укладено іпотечний
договір, посвідчений приватним
нотаріусом Василівського районного
нотаріального округу Запорізької
області ОСОБА_5 та зареєстрований у
реєстрі за №512, предметом якого є
надання іпотекодавцем і іпотеку майна,
а саме: квартири, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, яка належить
іпотекодавцю, в забезпечення виконання
зобов'язань позичальника - ОСОБА_3, що
випливають з Генеральної кредитної
угоди №010/02-19/182 від 29 березня 2006 року, з
повернення кредиту в сумі 100000,00
гривень, сплатити відсотки за його
користування, неустойку (пеню, штрафи),
в розмірі, строки та у випадках,
передбачених Кредитним договором.

У відповідності з п.15.8.2 Іпотечного
договору, іпотекодержатель набуває
права звернути стягнення на предмет
іпотеки незалежно від настання строку
виконання основаного зобов'язання у
випадку, якщо у момент настання строку
виконання зобов'язань за Кредитним
договором вони не будуть виконані, а
саме: при повному або частковому
неповерненні у встановлений Кредитним
договором строк суми кредиту; або при
несплаті або частковій несплаті у
встановлені Кредитним договором
строки сум процентів.

Згідно зі статями 526, 527, 530 Цивільного
кодексу України зобов'язання повинні
виконуватись належним чином і в
установлений строк відповідно до умов
договору та вимог закону.

Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним
договором банк або інша фінансова
установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірах та
на умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Відповідно вимог ст.1048 ЦК України
розмір і порядок одержання процентів
встановлюється договором. На підставі
ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором
встановлений обов'язок позичальника
повернути позику частинами (з
розстроченням), то в разі прострочення
повернення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, та сплати
процентів, належних йому відповідно до
ст.1048 ЦК України.

Впродовж дії Кредитного договору
позичальник неодноразово порушував
свої зобов'язання щодо своєчасності
сплати заборгованості за кредитом і
відсотків за користування кредитом,
внаслідок чого станом на 22 листопада 2013
року заборгованість за Кредитним
договором складає 130543,39 грн., в тому
числі: 78906,01 грн. - заборгованість по
кредиту; 50041,60 грн. - нараховані та
несплачені відсотки за користування
кредитом; 849,00 грн. - пеня за
заборгованість аз відсотками; 746,18 грн. -
пеня за заборгованість за графіком.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст.589 ЦК України,
ст.33 Закону України «Про іпотеку» у
разі невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави. За рахунок предмета застави
заставодержатель має право
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат, понесених у
зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо
інше не встановлено договором. Право
іпотекодержателя на звернення
стягнення на предмет іпотеки також
виникає з підстав, встановлених
статтею 12 цього Закону.

Відповідно до положень ст.35 Закону
України «Про іпотеку», у разі порушення
основного зобов'язання та/або умов
іпотечного договору іпотекодержатель
надсилає іпотекодавцю та боржнику,
якщо він є відмінним від іпотекодавця,
письмову вимогу про усунення
порушення.

З наданих позивачем матеріалів
вбачається, що 12.11.2012 року на адресу
позичальника і іпотекодавця було
направлено вимогу про дострокове
повернення заборгованої по кредиту у
30-денний строк з моменту отримання
повідомлення, але зазначена вимога не
виконана. Оскільки вимога
іпотекодержателя була залишена без
задоволення, позивач звернувся до суду
із позовом про звернення стягнення на
предмет іпотеки, як це передбачено
законодавством.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про
іпотеку» у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки в рішенні суду
зазначаються і спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або застосування
процедури продажу, встановленої
статтею 38 цього Закону.

Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку про необхідність в рахунок
погашення заборгованості за Кредитним
договором №010/02-19-182/1від 29 березня 2006
року в сумі 130543,39 гривень звернути
стягнення на предмет іпотеки -
квартиру, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2, шляхом
продажу предмету іпотеки на прилюдних
торгах у межах процедури виконавчого
провадження, та встановити початкову
ціну предмету на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій, та
задовольнити за рахунок предмету
іпотеки майнові вимоги ПАТ «Райфайзен
Банк Аваль».

Відповідно до ст.88 ЦПК України, з
відповідача на користь позивача також
підлягає стягненню сплачений останнім
судовий збір в сумі 1305,43 грн.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215,
224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль» в
особі Запорізької обласної дирекції
«Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2,
третя особа - ОСОБА_3, про звернення
стягнення на майно в погашення
заборгованості по кредиту -
задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за
Кредитним договором №010/02-19/182/1 від 29
березня 2006 року в сумі 130543,39 гривень,
укладеним між Акціонерним
поштово-пенсійним банком «Аваль»,
правонаступником якого є ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль», і ОСОБА_3,
звернути стягнення на предмет іпотеки
за Іпотечним договором від 04 квітня 2006
року - квартиру, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2,
шляхом продажу предмету іпотеки на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження, та встановити
початкову ціну предмету на рівні, не
нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна, на підставі оцінки, проведеної
суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій, та задовольнити за
рахунок предмету іпотеки майнові
вимоги Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» в особі
Запорізької обласної дирекції
«Райффайзен Банк Аваль» (р/р №0021 в
ЗОД «Райффайзен Банк Аваль», МФО 300335,
) судовий збір в сумі 1305
(одна тисяча триста п`ять) гривень 43 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
Василівським районним судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Запорізької області через
Василівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Василівського районного суду

С.О.Нікандрова