Амур-Нижньодніпровський районний
суд м.Дніпропетровська
У Х В А Л А

"20" лютого 2014 р.

Амур-Нижньодніпровський районний
суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді - Спаї В.В.,

секретар - Шахназарян М.А.,

за участі позивача - ОСОБА_1,

за участі представника позивача -
ОСОБА_2,

за участі відповідача - ОСОБА_3.

розглянувши у судовому засіданні
клопотання представника позивача про
призначення судової будівельно -
технічної експертизи,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні
Амур-Нижньодніпровського районного
суду м. Дніпропетровська знаходиться
цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про поділ домоволодіння в
натурі та про встановлення порядку
користування земельною ділянкою; до
початку розгляду судом справи по суті
представником позивача було
заявлено клопотання, яке було
підтримано позивачем, про призначення
судової будівельної - технічної
експертизи, на вирішення якої
представник просив поставити
наступні питання:

- яка дійсна вартість усього жилого
будинку АДРЕСА_1?

- які є варіанти поділу жилого
будинку АДРЕСА_1 по ? з реконструкцією
окремого опалення та газопостачання?

- яку ідеальну частку вони будуть
складати, та хто повинен сплатити
перевищення вартості частки при
незначних відступах від розміру
частки в загальній частковій
власності?

- якщо виді в натурі неможливий, то
навести варіанти порядку користування
житловим будинком і підсобними
будівлями, врахував при цьому, що
можливо залишати в загальному
користуванні кухні, коридори, тамбури,
надвірні споруди, загальний вхід до
будинку, опалення, водопровід; при
цьому допускається відхилення від
ідеальних часток.

- як потрібно провести роботи по
переобладнанню приміщень в окремі
квартири, які потрібні матеріальні
затрати?

- якщо у будинку відсутня друга кухня та
не має кімнат для переобладнання під
кухню, то передбачити питання про
обладнання кухні шляхом поділу
житлової кімнати з урахуванням норм
ДБН, прибудови до будинку;

- якщо для обладнання другого виходу з
будинку потрібно добудувати тамбур, то
зазначити його місце прибудови і
розмір;

- при неможливості поділу житлового
будинку в натурі або встановлення
порядку користування житловими
приміщеннями і надвірними спорудами,
зазначити розмір грошової компенсації
за частку в загальній частковій
власності, частку якого неможливо
виділити;

- чи наведені зовнішні межі земельної
ділянки та які є варіанти поділу
земельної ділянки, в разі неможливості
поділу вказати які є варіанти
встановлення порядку користування
земельною ділянкою згідно часток у
праві власності на жилий будинок?

Відповідач не зміг висказатися з
приводу заявленого клопотання.

Розглянув клопотання, суд дійшов
до висновку про наявність підстав для
його задоволення, виходячи з
наступного.

За ч. 1 ст. 143 ЦПК України для
з'ясування обставин, що мають значення
для справи і потребують спеціальних
знань у галузі науки, мистецтва,
техніки, ремесла тощо, суд призначає
експертизу за заявою осіб, які беруть
участь у справі.

Таким чином, суд при вирішенні
клопотання враховує, що сторони в цій
справі не досягли домовленості з
приводу поділу майна та порядку
користування ним в позасудовому
порядку, та для з'ясування обставин
справи необхідні спеціальні знання,
тому суд вважає за необхідне
призначити проведення у справі
судової будівельної - технічної
експертизи.

Згідно зі змістом п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК
України суд може за заявою особи, яка
бере участь у справі, а також з власної
ініціативи зупинити провадження у
справі, у тому числі у випадку
призначення судом експертизи.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ч. 2 ст. 202,
п. 1 ч. 1 ст. 208, ст. 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача
про призначення судової експертизи
задовольнити повністю.

Призначити у зазначеній справі, яка
розглядатиметься
Амур-Нижньодніпровським районним
судом м. Дніпропетровська, судову
будівельно - технічну експертизу, на
вирішення якої поставити наступні
питання:

- яка дійсна вартість усього жилого
будинку АДРЕСА_1?

- які є варіанти поділу жилого
будинку АДРЕСА_1 по ? з реконструкцією
окремого опалення та газопостачання?

- яку ідеальну частку вони будуть
складати, та хто повинен сплатити
перевищення вартості частки при
незначних відступах від розміру
частки в загальній частковій
власності?

- якщо виді в натурі неможливий, то
навести варіанти порядку користування
житловим будинком і підсобними
будівлями, врахував при цьому, що
можливо залишати в загальному
користуванні кухні, коридори, тамбури,
надвірні споруди, загальний вхід до
будинку, опалення, водопровід; при
цьому допускається відхилення від
ідеальних часток.

- як потрібно провести роботи по
переобладнанню приміщень в окремі
квартири, які потрібні матеріальні
затрати?

- якщо у будинку відсутня друга кухня та
не має кімнат для переобладнання під
кухню, то передбачити питання про
обладнання кухні шляхом поділу
житлової кімнати з урахуванням норм
ДБН, прибудови до будинку;

- якщо для обладнання другого виходу з
будинку потрібно добудувати тамбур, то
зазначити його місце прибудови і
розмір;

- при неможливості поділу житлового
будинку в натурі або встановлення
порядку користування житловими
приміщеннями і надвірними спорудами,
зазначити розмір грошової компенсації
за частку в загальній частковій
власності, частку якого неможливо
виділити;

- чи наведені зовнішні межі земельної
ділянки та які є варіанти поділу
земельної ділянки, в разі неможливості
поділу вказати які є варіанти
встановлення порядку користування
земельною ділянкою згідно часток у
праві власності на жилий будинок?

Проведення судової експертизи
доручити Дніпропетровському НДІСЕ,
попередити експерта про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
України.

Надати експертові для проведення
експертизи матеріали цієї судової
справи, копію ухвали суду від 20.02.2014 р.
тощо.

Оплату за проведення експертизи
покласти на позивача.

Проведення експертизи провести за
участі сторін за їх бажанням.

Роз'яснити сторонам положення ст.
146 ЦПК України, зокрема, про те, що у
разі ухилення особи, яка бере участь у
справі, від подання експертам
необхідних матеріалів, документів або
від іншої участі в експертизі, якщо без
цього провести експертизу неможливо,
суд залежно від того, хто із цих осіб
ухиляється, а також яке для них ця
експертиза має значення, може визнати
факт, для з'ясування якого експертиза
була призначена.

Провадження у справі зупинити на
час проведення судової експертизи.

Ухвала суду у частині зупинення
провадження може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Амур-Нижньодніпровський районний суд
м. Дніпропетровська шляхом подання
протягом п'яти днів з дня проголошення
ухвали апеляційної скарги. .

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги ухвала, якщо її не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

В іншій частині ухвала оскарженню
не підлягає.

Суддя