Справа № 466/8593/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25 лютого 2014 року Шевченківський
районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Зими І.Є.

при секретарі
Мокрицькій А.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Львові цивільну справу
за позовом прокурора Шевченківського
району м. Львова в інтересах
недієздатних громадян ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Реєстраційної
служби Львівського міського
управління юстиції , третя особа
Шевченківська райадміністрація про
визнання недійсними договорів,
скасування записів про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно ,-

в с т а н
о в и в :

03.11.13 р. прокурор Шевченківського
району м. Львова звернувся до суду з
заявою в інтересах ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, в якій просив суд постановити
рішення, яким визнати недійсним
договір купівлі-продажу 1 / 2 частини
житлового будинку АДРЕСА_1 від 07.03.12 р.,
укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ,
посвідчений приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_5, зареєстрованим у
реєстрі за № 777 ; визнати недійсним
договір купівлі-продажу 1 / 2 частини
житлового будинку АДРЕСА_1 від 16.03.12 р.,
укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ,
посвідчений приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_5, зареєстрованим у
реєстрі за № 961 ; скасувати реєстрацію
права власності на будинок АДРЕСА_1 за
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; витребувати майно -
будинок АДРЕСА_1 від набувача ОСОБА_4 ;
зобов"язати Реєстраційну службу
Львівського міського управління
юстиції внести зміни до державного
реєстру прав, за яким власниками
будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Заяву мотивує тим, що 31.10.79 р. було
розірвано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 В
подальшому в судовому порядку між
подружжям було проведено поділ майна,
внаслідок чого ОСОБА_3 став власником
58/100 будинку АДРЕСА_1, а ОСОБА_6 набула
на праві власності 42/100 часток
вказаного нерухомого майна.
Розпорядженням районної
адміністрацій частині будинку, що
належала ОСОБА_6 було присвоєно
поштовий номер 6 „а". ІНФОРМАЦІЯ_1 р.
ОСОБА_6 померла. Спадкоємцями першої
черги на день її смерті були її дочки -
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що прийняли спадщину.
Між тим рішенням Червоноградського
міського суду Львівської області від
21.12.10 р. право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 було визнано за
ОСОБА_3 В подальшому, ОСОБА_7, що діяв
згідно доручення від імені ОСОБА_3 було
укладено договори купівлі продажу від
07.03.12 р. та 16.03.12 р. , відповідно до умов
яких ним було відчужено по 1 / 2 частці
спірного нерухомого майна ОСОБА_4
Вказане рішення суду було скасоване за
ново виявленими обставинами та
рішенням Шевченківського райсуду м.
Львова від 03.06.13 р. було відмовлено у
позові ОСОБА_3 про визнання за ним права
власності на спірне житло. Оскільки як
ОСОБА_1, так і ОСОБА_2 визнані судом
недієздатними, прокурор звернувся до
суду за захистом їх прав та просить
позов задовольнити.

В судовому засіданні представник
прокуратури Шевченківського району м.
Львова підтримав позовну заяву
покликаючись на викладені в ній
обставини.

Відповідача ОСОБА_3 та ОСОБА_8 подали
до суду заяви-клопотання про розгляд
справи у їх відсутності, зазначивши про
визнання ними позовних вимог.

Від представника Шевченківської
райадміністрації Львівської міської
ради поступила заява про розгляд
справи у його відсутності, позов
підтримує.

Представник Реєстраційної служби
Львівського міського управління
юстиції в судове засідання не з"явився
повторно, хоча належним чином
повідомлявся про час та місце судового
розгляду.

Заслухавши пояснення представника
прокуратури району, дослідивши зібрані
по справі докази, з"ясувавши дійсні
обставини справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 31.10.79 р. за
рішенням суду було розірвано шлюб між
ОСОБА_3 та ОСОБА_6 В шлюбі народилося
двоє дітей - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Згідно
рішення Шевченківського райсуду м.
Львова від 04.08.80 р. було проведено
поділ майна подружжя та ОСОБА_3 став
власником 58/100 часток будинку АДРЕСА_1,
а ОСОБА_6 стала власником 42/100 часток
вказаного нерухомого майна.
Розпорядженням Шевченківської
райадміністрації Львівської міської
ради № 1576 від 26.10.06 року спірне
будинковолодіння було розділено на два
самостійні, з присвоєнням окремих
поштовий номерів. Зокрема
новоутвореному будинковолодінню,
власником якого була ОСОБА_6 було
присвоєно № 6"а". ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_6
померла, що стверджується копією
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1.
Єдиними спадкоємцями першої черги по
її смерті є її дочки, в інтересах яких
було заявлено даний позов. Рішенням
Шевченківського райсуду м. Львова від
03.06.05 р. визнано ОСОБА_1 недієздатною та
встановлено над нею опіку, а рішенням
Шевченківського райсуду м. Львова від
30.08.10 р. ОСОБА_2 було визнано
недієздатною та встановлено над нею
опіку. 17.01.06 р. ОСОБА_1 було видано
Свідоцтво про право на спадщину за
законом на 1 / 2 частку спадкового майна
та 09.02.06 р. дане свідоцтво було
зареєстровано у ЛКП ЛОР"БТІ та ЕО"

Між тим, на підставі поданого ОСОБА_3
позову до своїх недієздатних дочок,
21.12.10 р. Червоноградським міським судом
Львівської області було визнано за
ОСОБА_3, як спадкоємцем першої черги,
право власності в порядку спадкування
по смерті ОСОБА_6 на спірне
будикноволодіння АДРЕСА_1 На підставі
доручення, посвідченого нотаріусом
від імені ОСОБА_3 його представник
ОСОБА_7 07.03.12 р. та 16.03.12 р. уклав договори
купівлі -продажу, , посвідчені
приватним нотаріусом Львівського
міського нотаріального округу
ОСОБА_5та зареєстровані у реєстрі за №
777 та № 961, відповідно до умов яких
двічі по 1 / 2 частці спірного
будинковолодіння було продано ОСОБА_4

Ухвалою Червоноградського міського
суду Львівської області від 11.12.12 року
рішення цього ж суду від 21.12.10 р. було
скасоване за нововиявленими
обставинами та справу скеровано за
територіальною підсудністю до
Шевченківського райсуду м. Львова .
Рішенням Шевченківського райсуду м.
Львова від 03.06.13 р. у задоволенні позову
ОСОБА_3 про визнання за ним права
власності в порядку спадкування
відмовлено.

Статтею 61 ЦПК України врегульовано, що
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказується
при розгляді інших справ , у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини. В силу
приписів ст. 41 Конституції України
ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності.

Згідно ст. 321 ЦК України право приватної
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном (ст. 317 ЦК України).

Враховуючи ту обставину, що частина
спірного будинку на праві власності
належала ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва
про право на спадщину за законом, в
силу дії вимог ч.4 ст. 1273 ЦК України
ОСОБА_2 прийняла спадщину, що
встановлено рішенням Шевченківського
райсуду м. Львова від 03.06.13 р., що
набрало законної сили, суд приходить до
висновку, що оспорювані договори
були укладені з порушенням вимог ст. ст.
203 ,224 ЦК України.

Відтак спірне майно слід витребувати
з чужого незаконного володіння з
підстав ст. 387 ЦК України.

Враховуючи наведене, суд
приходить до висновку, що позов є
підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 3,10, 11, 60,61, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст.203, 224, 317 ,321, 1273, 1299 ЦК
України, суд, -

в и р і ш
и в :

Позов задовольнити. Визнати недійсним
договір купівлі-продажу ? частини
житлового будинку АДРЕСА_1 від 07.03.12 р.,
укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
посвідчений приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_5, зареєстрованим у
реєстрі за № 777.

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу ? частини житлового
будинку АДРЕСА_1 від 16.03.12 р., укладений
між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посвідчений
приватним нотаріусом Львівського
міського нотаріального округу ОСОБА_5,
зареєстрованим у реєстрі за № 961.

Скасувати реєстрацію права власності
на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Витребувати майно - будинок АДРЕСА_1
від набувача ОСОБА_4.

Зобов"язати Реєстраційну службу
Львівського міського управління
юстиції внести зміни до державного
реєстру прав, за яким власниками
будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_4 в користь держави
судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення через
Шевченківський районний суд м. Львова.

Суддя: І. Є. Зима