Справа № 430/3281/13-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"28" січня 2014 р.
смт.Станиця Луганська
Луганської області

Станично-Луганський
районний суд Луганської області, у
складі:

головуючого - судді
Родіонова С.О.,

при секретарі -
Романової М.О.

за участю представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Станично-Луганського
районного суду Луганської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання договору
частково недійсним та визнання права
власності,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулась до суду з вказаною
позовною заявою в обґрунтування якої
вказала, що в жовтні 2013 року вона
домовилась з відповідачем ОСОБА_3 про
укладання договору купівлі-продажу
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, який вона придбає за
135 361 гривень, укласти договір
купівлі-продажу позивач доручила
відповідачу ОСОБА_4, про що надала їй
довіреність, та гроші на придбання
зазначеного будинку, про що остання
надала розписку, однак ОСОБА_4 свої
зобов'язання виконала не правильно та
покупцем у договорі купівлі-продажу
вказала себе, а не позивача, тому
позивач просить суд визнати спірний
договір купівлі-продажу частково
недійсним в частині покупця, та визнати
за нею право власності на спірний
житловий будинок.

Позивач та її представник у судовому
засіданні, позовні вимоги підтримали у
повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 у судовому засіданні
позовні вимоги визнала у повному
обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явився, надав заяву в якій просив
суд розглянути справу без його участі,
позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Заслухавши пояснення учасників
процесу, вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Вказані позивачем обставини, згідно
ст.61 ЦПК України, суд вважає
достовірними, не підлягаючими
доказуванню бо вони визнані сторонами.

Згідно ст.174 ЦПК України у разі визнання
позову відповідачем суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.203 ЦК України
зміст правочину не може суперечити
цьому Кодексу, іншим актам цивільного
законодавства, а також інтересам
держави і суспільства, його моральним
засадам. Особа, яка вчиняє правочин,
повинна мати необхідний обсяг
цивільної дієздатності. Волевиявлення
учасника правочину має бути вільним
і відповідати його внутрішній волі.
Правочин має вчинятися у формі,
встановленій законом. Правочин має
бути спрямований на реальне настання
правових наслідків, що обумовлені ним.

Відповідно до ст.215 ЦК України
підставою недійсності правочину є
недодержання в момент вчинення
правочину стороною (сторонами) вимог,
які встановлені частинами першою -
третьою, п'ятою та шостою статті 203
цього Кодексу.

Відповідно до ст.217 ЦК України
недійсність окремої частини правочину
не має наслідком недійсності інших
його частин і правочину в цілому, якщо
можна припустити, що правочин був би
вчинений і без включення до нього
недійсної частини.

Відповідно до ст.229 ЦК України
Якщо особа, яка вчинила правочин,
помилилася щодо обставин, які мають
істотне значення, такий правочин може
бути визнаний судом недійсним.

За таких обставин, враховуючи, що під
час судового розгляду знайшли своє
підтвердження обставини вказані
позивачем, суд вважає за можливе,
визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, укладений 23.11.2013 року
між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 частково
недійсним в частині покупця, а саме:
слід вважати вказавши в спірному
договору покупцем ОСОБА_2 та визнати за
нею право власності на спірний
житловий будинок.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10,11,15,130,174,175,209-210,213-215 ЦПК України,
ст. ст. 203,215-217,229 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3
та ОСОБА_4 про визнання договору
частково недійсним та визнання права
власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, укладений 23.11.2013 року
між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 частково
недійсним,а саме вважати в ньому
покупцем ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Луганської області
через Станично-Луганський районний суд
Луганської області шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
С.О.Родіонов