№ 2/269/2411/2013
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10 січня 2014 року Совєтський районний
суд м. Макіївки Донецької області у
складі:

головуючої судді Курової
О.І.

при секретарі
Яковлєвій О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Макіївці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду у листопаді
2013 року з вказаною позовною заявою і
просить визнати відповідача таким, що
втратив право користування житлом.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є
власником квартири, розташованої за
адресою: 86186 АДРЕСА_1, - на праві
приватної власності на підставі
договору купівлі-продажу від 03.07.2012
року, посвідченого приватним
нотаріусом, зареєстрованого в КП «БТІ
м.Макіївки». В квартирі вона мешкає
разом зі своєю родиною з 2004 року, проте
належним чином оформила право
власності лише у 2012 році. З 23.09.1992 року
зареєстрованим значиться ОСОБА_2, який
у 2012 році офіційно продав їй спірну
квартиру. З 2004 року відповідач жодного
дня не проживав за вказаною адресою, та
ніяких особистих речей відповідача в
квартирі немає, витрати по утриманню
житла останній не несе. Відомо, що
відповідач працює та мешкає десь в
Російській Федерації. Оскільки
відповідач у добровільному порядку
відмовляється від зняття з реєстрації,
позивачем і було звернуто до суду
зазначену позовну заяву.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, був належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
даної справи відповідно до вимог ст.74
ЦПК України через оголошення в пресі.
Суд вважає можливим розглянути справу
у відсутності відповідача.

Заслухавши пояснення позивача,
свідків, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії договору
купівлі-продажу квартири від 03.07.2012
року, посвідченого приватним
нотаріусом, квартира АДРЕСА_1 належить
на праві приватної власності ОСОБА_1.
Договір купівлі-продажу квартири від
03.07.2012 року зареєстрований в КП «БТІ
м.Макіївки» за №3557 від 17.07.2012 року.

Згідно даних домової книги ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований в квартирі
АДРЕСА_1, - з 23.09.1992 року.

Свідок ОСОБА_3 судові розповіла, що
відповідача знає, але протягом
останніх 10 років не бачила його в
спірній квартирі, оскільки він мешкає
та працює в Російській Федерації.

Не проживання ОСОБА_2 в квартирі
АДРЕСА_1 - підтверджено в судовому
засіданні ще й поясненнями свідка
ОСОБА_4, який суду пояснив, що позивач є
його матір'ю, та він мешкає в спірній
квартирі з 2004 року. Відповідач в
квартирі не мешкає з того часу, як він з
матір'ю туди вселилися. Стверджує, що
ніяких особистих речей відповідача в
квартирі не має, та обов'язків по
утриманню житла він не несе.

Таким чином встановлено, що відповідач
не проживає в квартирі АДРЕСА_1 - з 2004
року без поважних причин, особистих
речей відповідача в квартирі немає,
обов'язки по утриманню зазначеного
житла не виконує, у зв'язку з чим, суд
вважає, що у відповідності зі ст. 167 ЖК
України, право користування зазначеним
житловим приміщенням за ним не
зберігається, і він втрачає право
користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. 167 ЖК України, ст.29 ЦК
України, на підставі ст. ст. 74, 213-215 ЦПК
України суд,

ВИРІШИВ :

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення в Апеляційний суд
Донецької області, через даний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
О. І. Курова