РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2014 року Приморський районний
суд м. Одеси

у складі: головуючого судді
Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич
Д.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Одеська Універсальна Товарна Біржа
„GIP" про визнання договору
купівлі-продажу квартири дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідачки та просить визнати
дійсним договір купівлі - продажу
квартири під АДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5
та ОСОБА_6 27.03.1995 р. і зареєстрований на
Одеській Універсальній Товарній Біржі
„GІР", за № 95/0753.

При цьому посилається на те, що 27.03.1995 р.
його мати ОСОБА_4, він ОСОБА_1, його
колишня дружина ОСОБА_7 та син ОСОБА_6
купили у ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за 60 млн. карб.
квартиру АДРЕСА_1. Вказаний договір
купівлі-продажу було зареєстровано на
ОУТБ «GІР» 27.03.1995 р. за № 95/0753 та Одеським
міжміським бюро технічної
інвентаризації 29.03.1995 р.

ІНФОРМАЦІЯ_1 р. його мати ОСОБА_4
померла. Він, як спадкоємець першої
черги за законом, прийняв спадщину.
25.06.2013 р. він звернувся до нотаріуса на
консультацію з питань оформлення
спадщини та нотаріус йому повідомив, що
вона спадщину оформити не зможе,
оскільки договір не був нотаріально
посвідчений. Тому він звернувся до суду
з вказаним позовом та просить його
задовольнити.

В судове засідання позивач не
з'явився, надав суду заяву про те, що
позов підтримує в повному обсязі та
просять розглянути справу за його
відсутністю.

Відповідачка та третя особа в
судове засідання не з'явилися, про час
та місце розгляду справи судом
повідомлені належним чином, причина
неявки суду не відома.

Тому згідно ст.224 ЦПК України суд вважає
за можливе, зі згоди позивача,
розглянути позов за відсутністю
відповідачки та ухвалити по справі
заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 27.03.1995 р. на
Одеській Універсальній Товарній Біржі
„GIP" між ОСОБА_8, яка діяла від імені
ОСОБА_3, ОСОБА_9 та ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5
та ОСОБА_6 було укладено договір
купівлі-продажу нерухомого майна за №
95/0753, відповідно до якого ОСОБА_4,
ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 придбали
квартиру АДРЕСА_1 Відповідно до п. 6
договору квартира продана за 60 млн.
карбованців, які отримані продавцем до
підписання договору.

29.03.1995 р. ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5,
ОСОБА_6 зареєстрували своє право
власності на вказану квартиру в КП
„ОМБТІ та РОН" під № 49 стор.95, кн. 2 пр.

(а.с.5-8)

Згідно свідоцтва про смерть Серії
НОМЕР_1 виданого Будеївською сільською
радою Кодимського району Одеської
області ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р.

(а.с.9)

Як вбачається з довідки Відділу
адресно-довідкової роботи ГК ДМС
України в Одеській області від 28.01.2014 р.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р.

Таким чином суд вважає, що
сторонами договору були виконані всі
умови договору купівлі-продажу, хоча
останній не було посвідчено
нотаріально, тому відповідно до статті
220 ЦК України договір купівлі-продажу №
95/0753 від 27.03.1995 року квартири АДРЕСА_1,
укладений на Універсальній товарній
Біржі „GIP" слід визнати дійсним.

Керуючись ст. ст. 15,16, 220 ЦК України, ст.
ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна №
95/0753 від 27.03.1995 р., а саме квартири
АДРЕСА_1, що укладений на Одеській
Універсальній Товарній Біржі „GIP" між
ОСОБА_8, яка діяла від імені ОСОБА_3,
ОСОБА_11 та ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5 та
ОСОБА_6.

Рішення суду може бути переглянуте за
заявою відповідачки, яка не приймала
участі при розгляді справи, поданої
протягом десяти днів з дня отримання
її копії.

Рішення може бути оскаржено, про що
протягом десяти днів з дня
проголошення подається апеляційна
скарга на рішення суду першої
інстанції. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу потягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

27.02.2014