________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 1512/2-2138/11
Провадження № 2/520/2079/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.02.2014 року Київський районний суд м.
Одеси у складі:

головуючого-судді Огренич І.В.

при секретарі - Камінської О.О.

за участю адвокатів ОСОБА_1,
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, 3-ті
особи: Одеська міська рада, Одеське
міське управління земельних ресурсів
Одеської міської ради про встановлення
порядку користування земельною
ділянкою, суд,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3, уточнивши позовні вимоги,
просить встановити порядок
користування земельною ділянкою
загальною площею 608 кв.м. на якій
розміщений житловий будинок АДРЕСА_1 та
надати їй право користування земельною
ділянкою площею 122 кв.м., відповідачці
ОСОБА_4 надати право користування
земельною ділянкою площею 260 кв.м.,
відповідачці ОСОБА_6 надати право
користування земельною ділянкою
площею 91 кв.м., відповідачці ОСОБА_7
надати право користування земельною
ділянкою площею 135 кв.м., встановити
межі самостійних земельних ділянок
згідно висновку №6609/10729 судової
будівельно-технічної експертизи від 20
квітня 2010 року за варіантом першим,
зобов'язати ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_7 не
чинити перешкод позивачці в
користуванні земельною ділянкою
площею 122 кв.м., яка складається з двох
окремих ділянок площею 67 кв.м. на якій
розташоване житло ОСОБА_3 та який
прилягає до житла позивачки і площею 55
кв.м. з входом на ділянку з пров.
Достоєвського та надати їй право
облаштувати вхід на земельну ділянку з
пров. Достоєвського. При цьому ОСОБА_3
посилається те, що відповідачки, які є
співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1,
чинять їй перешкоди у користуванні
земельною ділянкою, у добровільному
порядку сторони не можуть дійти згоди
щодо встановлення порядку
користування відведеної спірної
земельної ділянки, чим порушують права
ОСОБА_3 передбачені ст.95 ЗК України, що
позбавляє позивачку права на
приватизацію земельної ділянки, а тому
вона вимушена звернутись до суду з
даним позовом.

У судовому засіданні представник
позивачки - адвокат ОСОБА_1, з
урахуванням заміни неналежних
відповідачів ОСОБА_7 та ОСОБА_6 на
належного - ОСОБА_5, уточнені позовні
вимоги підтримав, посилаючись на
обставини викладені в заяві, просив
задовольнити їх у повному обсязі.

Представник позивачки - ОСОБА_8
підтримав думку адвоката ОСОБА_1

Відповідачка ОСОБА_5 та її представник -
адвокат ОСОБА_2 позовні вимоги не
визнали, у задоволенні позову просили
відмовити.

Відповідачка ОСОБА_4, представники
третіх осіб: ОМР та Одеського міського
управління земельних ресурсів ОМР у
судове засідання не з'явились,
повідомлялись належним чином, про
причини неявки до суду не повідомили.

Вислухавши учасників процесу,
допитавши експертів ОСОБА_9 та ОСОБА_10,
вивчивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні,
позивачка ОСОБА_3, на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 30 червня 2006 року,
реєстровий №1-1926, є власником 1/5 частини
АДРЕСА_1

Відповідачці ОСОБА_4, на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 30 листопада 2005 року,
реєстровий №3-3125, належить 3/25 частин
домоволодіння та на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від 25
травня 1999 року - 19/50 частин
домоволодіння АДРЕСА_1

Відповідачці ОСОБА_5, на підставі
договору дарування від 13 грудня 2013
року, зареєстрованого в реєстрі за №813
належить 6/20 частин спірного
домоволодіння.

Таким чином, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є
співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1
та користувачами земельної ділянки за
зазначеною адресою.

Питання про порядок користування
спірною земельною ділянкою між
сторонами не врегульоване, у зв'язку з
чим, в ході розгляду справи судом було
призначено судову будівельно-технічну
експертизу.

Відповідно до висновку ОНДІСЕ судової
будівельно-технічної експертизи
№6609/10729 від 20 квітня 2010 року, з
урахуванням фактичного користування
співвласниками узаконеними будівлями
та існуючого порядку користування
земельною ділянкою, експертом було
запропоновано два варіанти
користування спірною земельною
ділянкою.

Відповідно до ч.4 ст. 120 ЗК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди.

Згідно п.21 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 16 квітня 2004
за N 7 «Про практику застосування
судами земельного законодавства при
розгляді цивільних справ» якщо до
вирішення судом спору між
співвласниками жилого будинку розмір
часток у спільній власності на
земельну ділянку, на якій розташовані
будинок, господарські будівлі та
споруди, не визначався або вона
перебувала у користуванні
співвласників і ними не було досягнуто
угоди про порядок користування нею,
суду при визначенні частини спільної
ділянки, право на користування якою має
позивач (позивачі), слід виходити з
розміру його (їх) частки у вартості
будинку, господарських будівель та
споруд на час перетворення спільної
сумісної власності на спільну часткову
чи на час виникнення останньої.

Слід зазначити, що після проведення
вищезазначеної експертизи змінилось
коло власників домоволодіння і
відповідно користувачів земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1 однак, в
ході подальшого розгляду справи, з боку
позивачки та її представників
будь-яких змін до заявлених позовних
вимог не надавалось, заяв або клопотань
з цього приводу не заявлялось.

Згідно ч. 1 ст.11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

При таких обставинах, суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_3 не підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,11,60, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, 3-ті особи: Одеська
міська рада, Одеське міське управління
земельних ресурсів Одеської міської
ради про встановлення порядку
користування земельною ділянкою -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя
І.В.Огренич

Суддя