Справа № 462/248/13- ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 лютого 2014 року

Залізничний районний суд м. Львова у
складі:

головуючого - судді Іванюк І.Д.

при секретарі с/з Журавльовій
А.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Львові справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті
особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, орган
опіки і піклування Залізничної
районної адміністрації Львівської
міської ради про усунення перешкод у
користуванні житлом та виселення, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовною
заявою про усуненні перешкод у
користуванні квартирою АДРЕСА_1 та
виселення із спірної квартири
відповідача ОСОБА_3 та її неповнолітніх
дітей ОСОБА_8, 2005 р.н. та ОСОБА_9, 2012 р.н.
Позовні вимоги мотивує тим, що вона, а
також її колишній чоловік ОСОБА_6, син
ОСОБА_5, донька ОСОБА_4 та син доньки
ОСОБА_10, 2005 р.н. є наймачами спірної
квартири і зареєстровані у ній. Проте
користуватись такою вона не може,
оскільки у січні 2012 р. у квартиру без
згоди інших наймачів вселилась
співмешканка ОСОБА_5 - ОСОБА_3 разом із
неповнолітнім сином ОСОБА_8, 2005 р.н.
Надалі у вересні 2012 р. вона народила
доньку ОСОБА_9, яку також без згоди
інших наймачів вселила у спірну
квартиру. На її вимоги відповідач
відмовляється звільнити житло, вчиняє
сварки, а тому просила позов задоволити

В судовому засіданні позивач та її
представник згідно з ордером від 01.03.2013
р. та договором (а.с. 26,27) позов
підтримали з тих підстав, що відповідач
разом із неповнолітніми дітьми
вселилась у спірну квартиру без її
згоди. При цьому, вона користується
належним їй майном, що знаходиться у
квартирі, не сплачує комунальних
послуг, спричиняє сварки і конфлікти, а
тому з цих підстав просили виселити їх.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася із невідомих причин, про
розгляд справи була належним чином
повідомлена, заяви про розгляд справи у
її відсутності не подавала, а тому суд
вважає за можливе розглянути справу за
її відсутності на підставі наявних у
ній доказів та постановити заочне
рішення.

Треті особи - ОСОБА_4 та ОСОБА_6 у
судовому засіданні позов підтримали з
аналогічних підстав, пояснили, що також
не давали згоди на вселення ОСОБА_3 та
її неповнолітніх дітей у спірну
квартиру.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання
не з'явився із невідомих причин, про
розгляд справи був належним чином
повідомлений, заяви про розгляд справи
у його відсутності не надходило.

Представник третьої особи - Органу
опіки та піклування Залізничної
районної адміністрації Львівської
міської ради, який діє на підставі
довіреності від 31.10.2013 р. проти позову в
частині вимог про виселення
неповнолітніх ОСОБА_8, 2005 р.н. та ОСОБА_9,
2012 р.н. заперечив з тих підстав, що
останні не забезпечені житлом. При
цьому зазначив, що ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3
є донькою сина позивача - ОСОБА_5 і з
19.07.2013 р. зареєстрована разом із батьком
у спірній квартирі, а тому підстав її
виселяти немає.

Заслухавши пояснення
сторін/представників, третіх осіб,
оглянувши матеріали справи, дослідивши
зібрані у справі докази, вирішуючи спір
в межах заявлених позовних вимог та на
підставі наданих доказів, суд
приходить до висновку, що позов слід
задоволити частково з наступних
підстав.

Статтею 65 ЖК України передбачено право
наймача у встановленому законом
порядку за письмовою згодою всіх
членів сім'ї, які проживають разом з
ним, вселити в займане ним жиле
приміщення свою дружину, дітей,
батьків, а також інших осіб, які,
вселившись як члени сім'ї наймача,
набувають рівного з іншими членами
сім'ї права користування жилим
приміщенням. На вселення до батьків їх
неповнолітніх дітей зазначеної згоди
не потрібно. Особи, які вселилися в жиле
приміщення як члени сім'ї наймача,
набувають рівного права користування
жилим приміщенням, якщо при вселенні
між цими особами, наймачем та членами
його сім'ї, які проживають з ним, не було
іншої угоди про порядок користування
жилим приміщенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 109 ЖК України
виселення із займаного жилого
приміщення допускається з підстав,
установлених законом. Виселення
проводиться добровільно або в судовому
порядку.

Згідно із п. 9 Постанови ПВСУ від 12.04.1985р.
№ 2 «Про деякі питання, що виникли на
практиці застосування судами
Житлового кодексу України» вирішуючи
спори про право користування жилим
приміщенням осіб, які вселилися до
наймача, суд повинен з'ясувати, чи
дотриманий встановлений порядок при їх
вселенні, зокрема: чи була письмова
згода на це всіх членів сім'ї наймача,
чи приписані вони в даному жилому
приміщенні, чи було це приміщення
постійним місцем їх проживання, чи вели
вони з наймачем спільне господарство,
тривалість часу їх проживання, чи не
обумовлювався угодою між цими особами,
наймачем і членами сім'ї, що проживають
з ним, певний порядок користування
жилим приміщенням. Однак відсутність
письмової згоди членів сім'ї наймача на
вселення сама по собі не свідчить про
те, що особи, які вселилися, не набули
права користування жилим приміщенням,
якщо за обставинами справи безспірно
встановлено, що вони висловлювали таку
згоду.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
загльною площею 20,90 кв.м. на праві
власності належить територіальній
громаді м. Львова та перебуває у
користуванні позивача за і третіх осіб
- ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4, а також
неповнолітніх ОСОБА_10, 2005 р.н. та ОСОБА_9,
ІНФОРМАЦІЯ_3, які у ній зареєстровані за
місцем проживання.

З свідоцтва про укладення шлюбу серії
НОМЕР_1 від 13.02.2013 р. вбачається, що
ОСОБА_5 та ОСОБА_3 перебувають у
зареєстрованому шлюбі.

З довідки ЛКП «Сяйво» з місця
проживання про склад сім'ї та прописку
від 01.08.2013 р. вбачається, що
неповнолітня ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3
зареєстрована за місцем проживання у
спірній квартирі з 19.07.2013 р. Відповідно
до свідоцтва про народження серії
НОМЕР_2 від 15.12.2012 р. вона є донькою
ОСОБА_5 та ОСОБА_3

Таким чином, із пояснень позивача та
третіх осіб вбачається, що ОСОБА_3 із
неповнолітнім ОСОБА_8, 2005 р.н. вселилась
у спірну квартиру у січні 2012 р. без
згоди інших наймачів (в тому числі і
письмової). Під час проживання у
квартирі ОСОБА_3 вчиняє сварки та
конфлікти, що вбачається із відповідей
Залізничного РВ ЛМУ ГУМВС у Львівській
області. Із врахуванням наведеного, суд
приходить до висновку, що оскільки
ОСОБА_3 із неповнолітнім ОСОБА_8, 2005 р.н.
вселились у спірне житло без законних
на те підстав, їх слід виселити, а позов
у цій частині слід задоволити.

В частині виселення неповнолітньої
ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3 суд відмовляє,
оскільки така є донькою ОСОБА_5, для
вселення якої у спірне житло в силу ст.
65 ЖК України згоди інших наймачів не
потребується.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212, 213, 214, 215, 225-226
ЦПК України, ст.ст. 64, 65, 109 ЖК України, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити частково.

Виселити ОСОБА_3 із сином ОСОБА_8, 2005 р.н.,
із квартири АДРЕСА_1.

В решті позовних вимог відмовити за
безпідставністю.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 107,30
грн. судових витрат.

Рішення у повному обсязі виготовлене у
5-денний строк.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем
до апеляційного суду Львівської
області через суд, що його ухвалив,
шляхом подання в десятиденний строк з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя/ підпис/:

З оригіналом згідно:

Суддя

Іванюк І.Д.