Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/2930/13-ц
Провадження № 2/553/43/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
13.01.2014м. м. ПолтаваЛенінський районний
суд м. Полтави в складі:
головуючого судді - Тимчука Р.І.,
при секретарі - Васильєвій Д.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Полтава
цивільну справу за позовною заявою
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Управлінська
житлова компанія» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за спожиті
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій, 3% річних та
інфляційних нарахувань, -
16.07.2013 року ТОВ «Управлінська житлова
компанія» звернулись до суду з позовом
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
за спожиті послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій, 3% річних та інфляційних
Від представника позивача надійшла
заява про розгляд справи без їх участі,
позовні вимоги підтримують в повному
Відповідач до суду не з'явився, причини
своєї неявки суду не повідомив, хоча
належним чином був сповіщений про день
та час проведення судового засідання,
що підтверджується наявними в
матеріалах справи доказами.
На підставі вищезазначеного, суд
ухвалює рішення про заочний розгляд
справи, що відповідає положенням ст.224
Судом встановлено, що Ухвалою
Ленінського районного суду м. Полтава
від 25.06.2013р. скасовано судовий наказ по
справі № 553/2411/13-ц про стягнення з
ОСОБА_1 заборгованості за утримання
будинку та прибудинкової території та
роз'яснено про можливість розгляду
вказаних вимог в порядку позовного
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Управлінська
житлова компанія» надає послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій в будинку
ОСОБА_1 є власником кв. АДРЕСА_1.
Рішенням виконавчого комітету
Полтавської міської ради №361 від
16.12.2009р. «Про погодження тарифів на
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій приватному
підприємству «Житлове управління-С»
вставлено розмір тарифу, та перелік
послуг, який надається в будинку по
АДРЕСА_2.

Товариство з обмеженою
відповідальністю «Управлінська
житлова компанія» реорганізоване
шляхом перетворення з ПП «Житлове
управління-С» та згідно з п. 1.7. Статуту
являється правонаступником всіх прав
та обов'язків останнього.

За період з 01.05.2011р. по 01.07.2013р.
заборгованість відповідача перед ТОВ
«Управлінська житлова компанія» за
спожиті послуги з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій
становить 1764,10 грн.

В квітні 2011 року відповідач по справі -
ОСОБА_1 оплатив в ТОВ «УЖК» за послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території в сумі 1044,70 грн. за період з
01.08.2009р. по 01.05.2011р.

В квітні 2011року ТОВ «Управлінська
житлова компанія» було здійснено
відшкодування шкоди, завданої ОСОБА_1
внаслідок залиття квартири в сумі 10 00,00
грн. згідно з договором від 15.04.2011р.

Проте, в подальшому ОСОБА_1
безпідставно не сплачував за спожиті
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій, а саме за
період з 01.05.2011р. по 01.07.2013р.

П.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
встановлено, що споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у встановлені строки.

Ст. 382 ЦК України визначає власника
квартири в багатоквартирному будинку
таким, що йому належить на праві
спільної сумісної власності
приміщення загального користування,
опорні конструкції будинку, механічне,
електричне, сантехнічне та інше
обладнання за межами або всередині
квартири, яке обслуговує більше однієї
квартири (наприклад, стояки
водопостачання), а також споруди,
будівлі, які призначені для
забезпечення потреб усіх власників
квартир даного будинку.

Ст. 322 ЦК України встановлено, що
власник зобов'язаний утримувати майно,
що йому належить, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Всупереч чинному законодавству
України ОСОБА_1 за фактично отримані
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій не
сплачував.

ТОВ «Управлінська житлова компанія»
протягом всього періоду та до цього
часу в повному обсязі фактично надає
послуги по обслуговуванню будинку та
прибудинкової території по АДРЕСА_2
згідно з рішенням виконавчого комітету
Полтавської міської ради №361 від
16.12.2009р.

ТОВ «Управлінська житлова компанія»
фактично надає наступні послуги в
будинку: вивіз сміття, технічне
обслуговування ліфтів, прибирання
прибудинкової території,
обслуговування внутрішньобудинкової
мережі холодного водопостачання та
водовідведення, електропостачання,
ПДВ.

Часткова сплата відповідачем за
спожиті послуги та прийняття
відшкодування шкоди внаслідок залиття
квартири свідчить про визнання ним
свого обов'язку щодо оплати за послуги
з утримання будинку та прибудинкової
території та наявність фактичних
правовідносин між сторонами.

Відсутність письмового договору не
може бути підставою для звільнення від
сплати вартості отриманих
відповідачем послуг з обслуговування
будинку та прибудинкової території
(Ухвала колегії суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 14.11.2012р. по справі №6-6651 св.12).

Ст. 625 Цивільного Кодексу України
встановлено, що боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Сума інфляційних нарахувань становить
71,20 грн., 3% річних - 68,34 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 99 Цивільного
Процесуального Кодексу України у разі
відмови в прийнятті заяви про видачу
судового наказу або в разі скасування
судового наказу внесена сума судового
збору стягувачу не повертається. У разі
пред'явлення стягувачем позову до
боржника у порядку позовного
провадження сума судового збору
сплаченого за подання заяви про видачу
судового наказу зараховується до суми
судового збору, встановленої за
позовну заяву.

На підставі вищевикладеного, суд
приходить до висновку, що позов
обґрунтований, та такий, що підлягає до
задоволення.

Враховуючи вищевикладене та керуючись
статтями3, 4, 5,14, ЗО, 38, 40, 42, 44, 80, 107, 112, 118-120,
151, 158 Цивільного процесуального
кодексу України, керуючись ст. 322, 382 ЦК
України, Законом України «Про
житлово-комунальні послуги», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою
відповідальністю «Управлінська
житлова компанія» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за спожиті
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій, 3% річних та
інфляційних нарахувань - задовольнити
повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ
«Управлінська житлова компанія» (р/р
251 в філії АТ «Укрексімбанк» в м.
Полтаві, МФО 331649, ЗКПО 36274828)
заборгованість за послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкової
території в сумі 1764,10 грн., інфляційні
нарахування в сумі 71,20 грн., 3% річних в
сумі 68,34 грн, всього - 1903,64 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ
«Управлінська житлова компанія» (р/р
251 в філії АТ «Укрексімбанк» в м.
Полтаві, МФО 331649, ЗКПО 36274828) 114,70 грн.
судового збору.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави
114,70 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто
Ленінським районним судом м. Полтави за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання його
копії. Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через Ленінський районний суд м.
Полтави шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк з дня його
проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м.
Полтави Р. І. Тимчук