Справа № 496/6170/13-ц
Провадження 2/496/335/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2014 року Біляївський районний
суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Галич О.П.,

при секретарі - Скумбрій К.О.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Біляївка
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Великодальницької
сільської ради Біляївського району
Одеської області про визнання права
власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним
позовом, в якому просить визнати за нею
право власності на земельну ділянку
площею 0,0861 га, яка розташована за
адресою: Одеська області Біляївський
район АДРЕСА_1, яка утворилась в
результаті поділу земельної ділянки
0,1200 га, та відповідно до геодезичних
вишукувань за фактичним користуванням
земельною ділянкою. В обґрунтування
своїх вимог позивач стверджує, що їй на
праві приватної власності належить
земельна ділянка площею 0,1200 га,
розташована по АДРЕСА_1 Біляївського
району Одеської області, цільовим
призначенням (використанням) якої є
будівництво та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд. 26 січня 2009 року був укладений
договір дарування між позивачем та
ОСОБА_2, яка прийняла безкоштовно у
власність частину зазначеної
земельної ділянки, площею 0,0500 га, із
земельної ділянки площею 0,1200 га. Для
отримання правовстановлюючих
документів на залишок площі земельної
ділянки, позивач звернулась до
реєстраційної служби Біляївського
району, але їй було відмовлено у зв'язку
з розбіжностями в лінійних вимірах
технічної документації та
встановлення меж земельної ділянки в
натурі на місцевості. В зв'язку з
вищенаведеним, позивач змушена
звернутись з вказаним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач
підтримала позовні вимоги та просила
їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, про час та місце
судового засідання був повідомлений
належним чином, надав до суду заяву про
розгляд справи за його відсутністю, та
позовні вимоги визнав у повному обсязі
(а.с. 22).

Заслухавши пояснення позивача та
дослідивши докази по справі, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно з
державним актом на право власності на
право на земельну ділянку серії ЯЖ
№711024, виданим 19 січня 2009 року, ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки площею 0,1200
га, розташованої по АДРЕСА_1
Біляївського району Одеської області,
цільове призначення (використання)
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) (а.с. 5).

Відповідно до ст. 78 ЗК України, право
власності на землю - це право володіти,
користуватися і розпоряджатися
земельними ділянками.

Право власності на землю набувається
та реалізується на підставі
Конституції України, Земельного
Кодексу, а також інших законів, що
видаються відповідно до них.

Користуючись даним правом, 26 січня 2009
року було укладено договір дарування
земельної ділянки серії ВМВ №185935 між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно якого остання
отримала безкоштовно у власність
частину земельної ділянки, площею 0,0500
га, кадастровий номер :02:004:0514, із
земельної ділянки, площею 0,1200 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
Біляївського району Одеської області
(а.с. 12).

Згідно зі ст. 81 ЗК України, громадяни
України набувають права власності на
земельні ділянки на підставі: а)
придбання за договором
купівлі-продажу, ренти, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами; б)
безоплатної передачі із земель
державної і комунальної власності; в)
приватизації земельних ділянок, що
були раніше надані їм у користування; г)
прийняття спадщини; ґ) виділення в
натурі (на місцевості) належної їм
земельної частки (паю).

Відповідно до п. 17 договору дарування
земельної ділянки, вбачається, що він є
підставою для видачі державного акту
на право власності на земельну ділянку
площею 0,0700 на ім'я ОСОБА_1

Для отримання державного акту на право
власності на земельну ділянку, позивач
звернулась до державного реєстратора
прав на нерухоме майно з відповідною
заявою, однак 23 квітня 2013 року було
винесено рішення №1865431 про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень, у зв'язку з розбіжностями в
лінійних вимірах технічної
документації та встановлених меж
земельної ділянки в натурі на
місцевості (а.с. 6).

На 17 сесії 6 скликання
Великодальницької сільської ради
Біляївського району Одеської області,
26 вересня 2012 року було видано рішення
№243 про затвердження технічної
документації із землеустрою по
інвентаризації земельної ділянки та
складання документа, що посвідчує
право на земельну ділянку ОСОБА_1, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна ділянка)
(а.с. 11).

На підставі рішення Великодальницької
сільської ради Біляївського району
Одеської області від 26 вересня 2012 року
№243, представником Одеської
регіональної філії Державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру», було складено
акт, згідно якого, було проведено
встановлення (відновлення) в натурі (на
місцевості) меж земельної ділянки
загальною площею 0,0861 га, ОСОБА_1 для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка) за адресою:
АДРЕСА_1, Великодальницької сільської
ради Біляївського району Одеської
області (а.с. 9, 10).

З витягу з державного земельного
кадастру про земельну ділянку №
НВ-013, вбачається, що земельній
ділянці площею 0,0861 га, було присвоєно
кадастровий номер :02:004:1039 (а.с. 7).

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу
України, право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

На підставі ст. 152 Земельного кодексу
України, держава забезпечує громадянам
та юридичним особам рівні умови
захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків. Захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом:
а) визнання прав; б) відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав, і запобігання вчиненню
дій, що порушують права або створюють
небезпеку порушення прав; в) визнання
угоди недійсною; г) визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування; ґ)
відшкодування заподіяних збитків; д)
застосування інших передбачених
законом способів.

Так, кожному суб'єктові права власності
на землю належать права володіння,
користування і розпорядження
земельною ділянкою на свій розсуд у
межах, передбачених Земельним Кодексом
України.

Права власників земельних ділянок
визначені ч. 1 ст. 90 ЗК України.

Відповідно до ст. 116, 131 Земельного
Кодексу України, громадяни набувають
право власності на земельні ділянки із
земель державної або комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади в межах їх
повноважень; громадяни мають право
набувати у власність земельні ділянки
на підставі успадкування.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України
визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

При таких обставинах позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328 ЦК України, ст.ст. 116,
125, 131, 152 ЗК України, ст.ст.213-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Великодальницької
сільської ради Біляївського району
Одеської області про визнання права
власності на земельну ділянку -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0861 га, яка
розташована за адресою: Одеська
області Біляївський район АДРЕСА_1, яка
утворилась в результаті поділу
земельної ділянки 0,1200 га, та відповідно
до геодезичних вишукувань за фактичним
користуванням земельною ділянкою.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через Біляївський районний суд
Одеської області протягом 10 днів з дня
його проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час його
проголошення, - протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Суддя
Галич О.П.

14.01.2014