Справа № 653/1590/14-ц
Провадження № 2/653/609/14
РІШЕННЯ

іменем України

"07" жовтня 2014 р.
м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого судді
Постола В.С.,

при секретарі
Бондар О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про поділ майна, що є у спільній
частковій власності, та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, з урахуванням уточнених
позовних вимог, звернулася до суду з
позовом, в якому посилається на те, що
вона та відповідачі є власниками
домоволодіння АДРЕСА_1 по 1/3 частині
кожний. Житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами
розташований на земельній ділянці
площею 932 кв.м.

Просить суд виділити їй в натурі 1/3
частину вищевказаного житлового
будинку та земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач змінила
позовні вимоги, просить суд здійснити
поділ між сторонами житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та
встановити порядок користування
земельною ділянкою за тією ж адресою у
відповідності до висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
18.09.2014 р.

Відповідачі в судовому засіданні позов
визнали, згодні на поділ житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, та встановлення порядку
користування земельною ділянкою за
тією ж адресою у відповідності до
висновку судової будівельно-технічної
експертизи від 18.09.2014 р.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали та оцінивши
надані докази в їх сукупності, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні обставини
по справі.

ОСОБА_1 є власником 1/3 частки будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності (а.с. 6).

Відповідачам належить по 1/3 частині
вищевказаного будинку кожному. Ця
обставина визнається сторонами, а тому
відповідно до положень ч. 1 ст. 61 ЦПК
України не підлягає доказуванню.

Вказаний будинок розташований на
земельній ділянці площею 929,0 кв.м.,
права власності на яку сторони не
набули, а тому судом встановлюється
порядок користування цією земельною
ділянкою.

Відповідно до статті 367 Цивільного
кодексу України, майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Частиною 1 статті 88 Земельного кодексу
України визначено, що володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Висновками судової
будівельно-технічної експертизи від
18.09.2014 р. суду запропоновано один
варіант розділу домоволодіння та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, з яким сторони
погодилися.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

ОСОБА_1 при подачі позову до суду
сплачено судовий збір у розмірі 243,6 грн.
що підтверджено квитанцією (а.с. 1), та
здійснено витрати, пов'язані з
проведенням експертизи у розмірі 5500
грн., що підтверджено квитанцією (а.с. 77).
Тому з відповідачів солідарно слід
стягнути понесені ОСОБА_1 судові
витрати.

Керуючись ст. 10, 15, 16, 60, 61, 86, 88, 209, 213, 218, 223
ЦПК України, ст. 367 ЦК України, ст.
88 ЗК України суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
поділ майна, що є у спільній частковій
власності, та встановлення порядку
користування земельною ділянкою -
задовольнити.

Житловий будинок з господарчими
та побутовими спорудами та будівлями,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 -
розділити.

Припинити спільну часткову
власність на нерухоме майно,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 виділити у приватну власність: в
житловому будинку літ. «А» - приміщення
1-1 площею 6,0 кв.м., приміщення 1-2 площею 9,4
кв.м.; літ. Б сарай, літ. Д вбиральня;
споруда № 4 ганок.

ОСОБА_2 виділити у приватну власність: в
житловому будинку літ. «А» - приміщення
1-3 площею 8,4 кв.м., приміщення 1-6 площею 8,4
кв.м.; споруди: № 1 огорожа, № 2 ворота
металеві, № 3 водогін колодязь.

ОСОБА_3 виділити у приватну власність: в
житловому будинку літ. «А» - приміщення
1-4 площею 7,3 кв.м., приміщення 1-5 площею
14,1 кв.м.; літ. Г альтанка; споруди: № 1
огорожа, № 2 ворота металеві, № 3
водогін колодязь.

Для здійснення поділу житлового
будинку провести наступні
переустаткування:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - розібрати кам'яну
кладку для дверного отвору у
приміщенні 1-6 та 1-5 відповідно.

ОСОБА_2 спільно з ОСОБА_3 закласти
отвори з цегли між приміщеннями 1-6, 1-5 та
1-3, 1-4.

ОСОБА_1 спільно з ОСОБА_2 закласти отвір
з цегли між приміщеннями 1-1, 1-6.

ОСОБА_1 демонтувати сарай літ. «В»

ОСОБА_3 демонтувати душ літ. Ж,
улаштувати дверний отвір з боку
задньої стіни літ. Г альтанки та
закласти існуючий дверний отвір.

В загальному користуванні ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 залишити горище, із
організацією самостійних входів (по
лінії поділу житлового будинку, над
кімнатами, які виділені кожному із
співвласників), як допоміжне
приміщення: приміщення, призначене для
забезпечення експлуатації будинку та
побутового обслуговування власників
житлового будинку.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою, розташованою за
адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 виділити у користування
земельну ділянку площею 710,0 кв.м., у
додатку № 2 до висновку
будівельно-технічної експертизи від
18.09.2014 р. зафарбовано зеленим кольором.

ОСОБА_2 виділити у користування
земельну ділянку площею 32,0 кв.м., у
додатку № 2 до висновку
будівельно-технічної експертизи від
18.09.2014 р. зафарбовано блакитним
кольором.

ОСОБА_3 виділити у користування
земельну ділянку площею 37,0 кв.м., у
додатку № 2 до висновку
будівельно-технічної експертизи від
18.09.2014 р. зафарбовано жовтим кольором.

У загальне користування ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 виділити у користування
земельну ділянку площею 150,0 кв.м., у
додатку № 2 до висновку
будівельно-технічної експертизи від
18.09.2014 р. зафарбовано рожевим кольором.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3
на користь ОСОБА_1 5743 (п'ять тисяч сімсот
сорок три) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
через Генічеський районний суд
протягом 10 днів з дня оголошення
рішення.

Суддя: В. С. Постол