АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Справа № 22-ц/796/9505/2014
Головуючий в 1 інстанції - Мальцев Д.О.
Доповідач - Шиманський В.Й.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2014 року колегія суддів Судової
палати в цивільних справах
апеляційного суду м. Києва в складі:

Головуючого - Шиманського В.Й.

Суддів - Махлай Л.Д., Болотова Є.В.

при секретарі - Ошедшої А.Д.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 в інтересах
ОСОБА_2 на ухвалу Шевченківського
районного суду міста Києва від 17 квітня
2013 року у справі за позовом Публічного
акціонерного товариства «Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк» до ОСОБА_3, ОСОБА_2, Товариства з
обмеженою відповідальністю «Лессор
Груп», треті особи: компанія «Абаніко
Лімітед», компанія «Омега Мерчантс»,
компанія «Бенбері Есетс С.А.» про
витребування нерухомого майна та
стягнення збитків, -

В С Т А Н О В И Л А:

Ухвалою Шевченківського районного
суду міста Києва від 17 квітня 2013 року
відкрито провадження по даній справі.

В апеляційній скарзі, з посиланням на
порушення судом норм процесуального
права та правил підсудності, ставиться
питання про скасування даної ухвали та
передачі питання на новий розгляд до
суду першої інстанції.

Заслухавши доповідь судді, пояснення
учасників процесу, перевіривши
матеріали справи та обговоривши доводи
апеляційної скарги, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга не
підлягає до задоволення у зв'язку з
наступним.

Звертаючись до суду з вказаним позовом,
з урахуванням уточнених позовних
вимог, позивач просив витребувати з
чужого незаконного володіння ТОВ
«Лессор Груп» житловий будинок, що
знаходиться за адресою м. Київ, АДРЕСА_1
та стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_2 10 782 860,00
грн. збитків понесених в результаті
незаконних дій.

Постановляючи оскаржувану ухвалу суд
першої інстанції прийшов до висновку
що позовна заява подана з додержанням
вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України.

З таким висновком колегія суддів
погоджується, вважає його законним і
обґрунтованим.

Частиною 1 ст.114 ЦПК України встановлено
що позови, які виникають з приводу
нерухомого майна, мають виключну
підсудність та пред'являються в суд за
місцезнаходженням майна або його
основної частини.

Виходячи з аналізу зазначеної правової
норми, правила виключної підсудності
застосовуються до позовів з приводу
нерухомого майна та стосуються
будь-яких вимог, пов'язаних з правом
особи на нерухоме майно.

В пункті 42 Постанови № 3 від 01.03.2013 року
«Про деякі питання юрисдикції
загальних судів та визначення
підсудності цивільних справ» Пленум
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ відзначив, що позови про право
володіння і користування нерухомим
майном, про право, яке виникло із
договору найму жилого приміщення,
оренди тощо; стягнення орендної плати
відносяться до позовів для яких
встановлено виключну підсудність
згідно з ч. 1 ст. 114 ЦПК України.

Як вбачається з матеріалів справи, спір
між сторонами виник з приводу
укладання договору купівлі-продажу
жилого будинку по АДРЕСА_2, тобто з
приводу володіння і користування
нерухомим майном.

З огляду на це суд першої інстанції з
дотриманням вимог процесуального
закону відкрив провадження у даній
справі.

Доводи апеляційної скарги про те, що
ухвала постановлена з порушенням
підсудності, оскільки позов має
розглядатись за місцемзнаходження
відповідачів, є безпідставними та не
ґрунтуються на вимогах чинного
законодавства, оскільки предметом
даного договору є відносини володіння
і користування нерухомим майном, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

З огляду на викладене, оскаржена
у справі ухвала відповідає нормам
процесуального права, а тому ця ухвала
не може бути скасованою з підстав що
наведені в апеляційній скарзі.

Керуючись ст.ст. 307, 312 ЦПК України,
колегія суддів ,-

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 в
інтересах ОСОБА_2 - відхилити.

Ухвалу Шевченківського районного суду
міста Києва від 17 квітня 2013 року -
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення та оскарженню не
підлягає.

Головуючий:

Судді: