Справа № 152/1763/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2014 року
Шаргородський районний суд Вінницької
області

в складі:

головуючої судді
Соколовської Т.О.

при секретарі судового засідання
Рошак К.В.

з участю:

представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Шаргороді в залі суду
справу за позовом ОСОБА_2 до
Конатковецької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області (треті особи без самостійних
вимог на стороні відповідача
Реєстраційна служба Шаргородського
РУЮ, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7) про
встановлення факту права власності на
домоволодіння та визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

02.10.2014 року ОСОБА_2 звернулася до
суду з позовом до Конатковецької
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області (треті особи без
самостійних вимог на стороні
відповідача Реєстраційна служба
Шаргородського РУЮ, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7) про встановлення факту права
власності на домоволодіння та визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування за законом.

В обгрунтування позовних вимог
зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер її
чоловік ОСОБА_8, який по день смерті
постійно проживав та був
зареєстрований в АДРЕСА_1. Після смерті
чоловіка відкрилась спадщина на майно,
яке складається в тому числі із
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_2, спадкоємцем по
закону якого є вона - ОСОБА_2

Спадщину після смерті чоловіка
вона прийняла, оскільки вступила у
фактичне управління і володіння
майном, похоронила чоловіка та
розпорядилась його майном, проживала
постійно і проживає до даного часу в
спадковому будинку.

В ході підготовки матеріалів для
оформлення спадщини на житловий
будинок та господарські будівлі
з'ясувалось, що правовстановлюючий
документ на будинок відсутній.

Сільська рада відмовляється
видати свідоцтво про право власності
на ім'я чоловіка, у зв'язку з його
смертю, а державний нотаріус 04.12.2013
року виніс постанову про відмову у
вчиненні нотаріальної дії, у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу на нерухоме майно
спадкодавця і роз'яснив право
звернення до суду.

Просить встановити факт
належності спадкодавцеві ОСОБА_8, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_4 житлового будинку з
господарськими будівлями,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2 та
визнати за нею право власності в
порядку спадкування за законом на
спадкове майно ОСОБА_8, яке складається
із житлового будинку під літерою "А",
загальною площею 62.4 м.кв., у тому числі
житловою площею 33.2 м. кв., веранди під
літерою "а", ганку під літерою "а1",
літньої кухні під літерою "Б", веранди
під літерою "б", сараю під літерою "В",
погреба під літерою "В1", входу в підвал
під літерою "в" та огорожі "1-3", загальною
вартістю 65640 гривень, які знаходяться
по АДРЕСА_2.

В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_1 підтримав
заявлені вимоги, посилаючись на ті ж
самі обставини, що і в позовній заяві.

Представник відповідача
Конатковецької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області в судове засідання не з'явився,
від сільського голови ОСОБА_9 поступила
заява про розгляд справи у відсутності
представника територіальної громади,
не заперечує щодо задоволення позовних
вимог ОСОБА_2

Представник третьої особи без
самостійних вимог на стороні
відповідача Реєстраційної служби
Шаргородського РУЮ в судове засідання
не з'явився. Від начальника
реєстраційної служби Шаргородського
РУЮ Залокоцької В.Д. надійшла заява про
розгляд справи у відсутності
представника Служби, щодо задоволення
позовних вимог ОСОБА_2 не заперечує.

Треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору
на стороні відповідача ОСОБА_7, ОСОБА_5
та ОСОБА_6 в судове засідання не
з'явилися, від них поступили заяви про
розгляд справи у їх відсутності, не
заперечують щодо задоволення позовних
вимог ОСОБА_2

Судом встановлено наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Конатківці
Шаргородського району Вінницької
області помер ОСОБА_8 (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_8 відкрилась
спадщина на майно, яке складається, в
тому числі із житлового будинку з
господарськими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2
(а.с.19-20).

ОСОБА_8 по день смерті, що сталася
ІНФОРМАЦІЯ_4, постійно проживав та був
зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується довідкою
Конатковецької сільської ради за №832
від 02.12.2013 року (а.с.10).

Спадкоємцем за законом ОСОБА_8 є
його дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Діти спадкодавця ОСОБА_8 - ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, відповідно до
цивільного законодавства України, що
було чинним на час виникнення даних
правовідносин, спадщини не прийняли і
на неї не претендують (а.с.11 -13).

Право на спадщину позивачки
ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про
одруження з спадкодавцем ОСОБА_8 серії
НОМЕР_1, виданим Конатковецькою
сільською радою Шаргородського району
Вінницької області 30 вересня 1957 року
(а.с.8).

Позивачка ОСОБА_2 прийняла
спадщину, оскільки постійно проживала
разом із чоловіком на час відкриття
спадщини, що підтверджується довідкою
Конатковецької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області від 02.12.2013 року за № 832 (а.с.10).

Про відмову від спадщини, у
терміни визначені ст.1270 ЦК України
позивачка не заявляла. На отримання
свідоцтва про право власності у
спільному майні подружжя ОСОБА_2 не
претендує.

В ході підготовки матеріалів для
оформлення спадщини зґясувалося, що
спадкодавцем при житті не були
отримані правовстановлюючі документи
на житловий будинок з господарськими
будівлями, у зв'язку з чим позивачка
ОСОБА_2 не може отримати свідоцтво про
право на спадщину за законом.

Згідно довідки виконкому
Конатковецької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області № 829 від 28.11.2013 року свідоцтво
про право власності на домоволодіння
номер АДРЕСА_2 не видавалося (а.с. 15).

Як вбачається із довідки
Конатковецької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області №829 від 28.11.2013 року будинок
АДРЕСА_2 належить ОСОБА_8, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_4 на підставі рішення
Шаргородської районної ради
Вінницької області №244 від 22.10.1987 року
(а.с.15).

Із оглянутого в судовому
засіданні технічного паспорта на
домоволодіння по АДРЕСА_2 вбачається,
що свідоцтво про право власності на
вказане домоволодіння чи, належним
чином, засвідчений дублікат вказаного
правовстановлюючого документу в
матеріалах технічного паспорту
відсутні (а.с.19-20).

Як вбачається із довідки КП
"Могилів - Подільське МБТІ" від 28.11.2013
року за №323, право власності на
домоволодіння АДРЕСА_2 не
реєструвалося (а.с.17).

Згідно довідки КП "Могилів -
Подільське МБТІ" від 03.12.2013 року про
технічний стан та оцінку будинку за
АДРЕСА_2 спадкове домоволодіння
складається з житлового будинку
кам'яного, 1953 року забудови загальною
площею 62.4 м.кв, в тому числі житловою
площею - 33,2 м.кв. з надвірними будівлями
та спорудами, зокрема веранди, літньої
кухні, сараю, погребу, огорожі.
Загальний стан будівлі незадовільний,
підлягає експлуатації, має 45 % зносу.
Загальна вартість вказаного
нерухомого майна становить 65640 грн. (а.с.
18).

Із даних погосподарських книг
вбачається, що в користуванні ОСОБА_8
перебувала земельна ділянка площею 0,57
га, що підтверджується випискою з
рішення 8 сесії 23 скликання
Конатковецької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області від 11.01.2000 року "Про передачу
земельних ділянок у приватну власність
громадянам с. Конатковець" (а.с.21).

. На зазначеній земельній ділянці
знаходиться спадковий будинок.

Державним нотаріусом
Шаргородської державної нотаріальної
контори Хлапоніним О.О. 04.12.2013 року
винесено постанову про відмову у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на житловий будинок з
господарськими спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_2 через
відсутність правовстановлюючого
документу на вказане спадкове майно
(а.с.7).

При вирішенні даного спору суд
враховує норми цивільного
законодавства, які діяли на час
виникнення права у спадкодавця ОСОБА_8
на нерухоме майно, зокрема зміну
редакції ч.4 ст.331 і ч.4 ст.334 ЦК України та
інших норм цивільного законодавства,
положення ЦК України 1963 року, Законом
України " Про власність", ЗУ від 07.12.1990
року " Про місцеві Ради народних
депутатів та місцеве і регіональне
самоврядування" ЗУ від 25.12.1974 року "Про
державний нотаріат", постановою Ради
Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 " Про
порядок обліку житлового фонду в
Українські РСР", Вказівками по
веденню погосподарського обліку в
сільських Радах народних депутатів,
затвердженими ЦСУ СРСР 13.04.1979 року за №
112/5, Вказівками по веденню
погосподарського обліку в сільських
Радах народних депутатів,
затвердженими ЦСУ СРСР 12.05.1985 року № 5 -
24.

За змістом зазначених
нормативних актів питання узаконення
будівель та внесення записів про право
власності на будинки за громадянами у
погосподарські книги відносилось до
компетенції місцевих рад, а виникнення
права власності на житлові будинки не
залежало від державної реєстрації
цього права.

Відповідно до п. 62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, затвердженої наказом
МЮ Української РСР від 31.10.1975 року за №
45/5, підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах.

Погосподарські книги є особливою
формою статистичного обліку, що
здійснюється в Україні (УРСР) із 1979
року, і записи в них визнавалися в
якості актів органів влади (публічних
актів), що підтверджують право
приватної власності на нерухому та
рухоме майно.

Згідно з Інструкцією про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах, селищах міського типу УРСР,
затвердженої заступником Міністра
комунального господарства УРСР 31.01.1966
року, погодженої з заступником Голови
Верховного Суду УРСР 15.01.1966 року, яка
втратила чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995
року за № 56 вбачається, що державній
реєстрації підлягали лише будинки та
домоволодіння в межах міст і селищ
міського типу. Будинки та
домоволодіння в селах державній
реєстрації не підлягали.

На виконання постанови Ради
Міністрів УРСР від 11.03. 1985 року № 105 у 1985
- 1988 роках сільськими, селищними,
районними радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг сільських,
селищних Рад із додатками списків
громадян, яким ці будинки належали.

Рішенням виконавчого комітету
Шаргородської районної ради народних
депутатів Вінницької області від 22.10.1987
року № 244 "Про забезпечення державного
обліку житлового фонду в селах району"
та рішення виконавчого комітету
Шаргородської районної ради народних
депутатів Вінницької області від 20.06.1991
року № 102 " Про доповнення до рішення
райвиконкому № 244 від 22.10.1987 року
зобов'язано виконкоми сільських рад
забезпечити проведення первинного
обліку житлового фонду громадян, що
мають житлові будинки на праві
особистої власності в селах району.

На час проведення інвентаризації
житлового фонду в селах Шаргородського
району Вінницької області ОСОБА_8 був
головою колгоспного двору (особовий
рахунок НОМЕР_2), що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2 і до складу якого
входить житловий будинок, 1953 року
забудови з господарськими прибудовами,
що підтверджується даними
погосподарської книги за 1955 - 2000 рр.
(а.с.25-27).

Він же залишався головою
вказаного двору і власником будинку
на час відкриття спадщини - 7.04.2004 року,
що підтверджується даними
погосподарського обліку (а.с.28-29).

Відповідно до довідки
Конатковецької сільської ради № 832 від
02.12.2013 року та погосподарських книг,
оглянутих в судовому засіданні у
спадковому будинку АДРЕСА_2 постійно, з
дня забудови будинку (1953 року) і до дня
смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 проживав і був
зареєстрований ОСОБА_8 та його дружина
ОСОБА_2 (а.с.10).

Позивачкою ОСОБА_2 надані суду
докази про відсутність можливості
одержання чи відновлення
правовстановлюючого документу на
спадкове майно, зокрема відмову
сільської ради у видачі свідоцтва про
право власності, відмову нотаріуса у
вчиненні нотаріальної дії, технічний
паспорт на спадкове домоволодіння.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК
України у судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

Таким чином, факт належності
спадкодавцю ОСОБА_8 на праві власності
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_2 підтверджений
вище зазначеними письмовими доказами,
дослідженими судом і має для позивачки
ОСОБА_2 юридичне значення, від його
встановлення залежить реалізація її
права на отримання спадщини після
смерті чоловіка ОСОБА_8, яка сталася
ІНФОРМАЦІЯ_4 і іншого порядку його
встановлення не має.

Встановленим судом фактам
відповідають цивільні правовідносини,
які регламентують порядок набуття
права власності на спадкове майно і
регулюються ст.ст. 13,41,55 Конституції
України, статтею 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, п.1 статті 6
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, ст.ст. 328, 1216,1217,
1218,1220, 1223,1268 ЦК України.

Відповідно до ст.13 Конституції
України держава забезпечує захист прав
усіх суб'єктів права власності і
господарювання, соціальну
спрямованість економіки. Усі суб'єкти
права власності рівні перед законом.

Згідно з ст.ст. 41, 55 Конституції
України право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом. Права людини і громадянина
захищаються законом. Кожен має право
будь - якими не забороненими законом
способами захищати свої права і
свободи від порушень і протиправних
посягань.

Статтею 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод встановлено, що
кожна фізична або юридична особа має
право мирно володіти своїм майном.
Ніхто не може бути позбавлений свого
майна, інакше як в інтересах
суспільства і на умовах, передбачених
законом або загальними принципами
міжнародного права.

Приписами п.1 ст.6 Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод встановлено, що кожен при
вирішенні питання щодо його цивільних
прав та обов'язків … має право на
справедливий і відкритий розгляд
упродовж розумного строку незалежним і
безстороннім судом, встановленим
законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом…
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Умовою для переходу в порядку
спадкування прав власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законом порядку.

Спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК
України).

За правилами ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

У першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, той з подружжя, який його
пережив, та батьки (ч.1 ст.1261 ЦК України).

До складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкоємцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті (ст.1218 ЦК України).

В силу ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою. Часом відкриття спадщини є
день смерті особи або день, з якого вона
оголошується померлою.

Місцем відкриття спадщини є
останнє місце проживання спадкодавця
(частина перша статті 1221 ЦК України).

Частиною третьою статті 1268 ЦК
України передбачено, що спадкоємець
який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Оскільки право ОСОБА_2 на
набуття права власності на спадкове
майно її чоловіка ОСОБА_8, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_4 порушено, то воно підлягає
судовому захисту шляхом задоволення
позовних вимог.

На підставі ст.ст. 13,41,55 Конституції
України, ст. 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, п.1 ст. 6
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, ратифікованої
Законом України від 17.07.1997 року "Про
ратифікацію Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод 1950 року,
Першого протоколу та протоколів №2,4,7
та 11 Конвенції",
ст.ст.328,1216,1217,1218,1220,1223,1261,1268, 1276 ЦК
України та керуючись ст.ст.
6,10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 до
Конатковецької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області (треті особи без самостійних
вимог на стороні відповідача
Реєстраційна служба Шаргородського
РУЮ, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7) про
встановлення факту права власності на
домоволодіння та визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування за законом - задовольнити.

Встановити юридичний факт, що
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_2 належав на праві
власності спадкодавцеві ОСОБА_8, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Конатківці
Шаргородського району Вінницької
області.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
українкою, громадянкою України,
жителькою АДРЕСА_2 право власності в
порядку спадкування за законом на
спадкове майно ОСОБА_8, яке складається
із житлового будинку під літерою "А",
загальною площею 62.4 м.кв., у тому числі
житловою площею 33.2 м. кв., веранди під
літерою "а", ганку під літерою "а1",
літньої кухні під літерою "Б", веранди
під літерою "б", сараю під літерою "В",
погреба під літерою "В1", входу в підвал
під літерою "в" та огорожі "1-3", загальною
вартістю 65640 гривень, які знаходяться
по АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Шаргородський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
СОКОЛОВСЬКА Т.О.