Ухвала

іменем україни

24 вересня 2014 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

головуючого Євграфової Є.П.,

суддів: Горелкіної Н.А.,
Журавель В.І.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом заступника
прокурора Дніпропетровської області в
інтересах держави в особі Головного
управління Держземагентства у
Дніпропетровській області до
Петропавлівської районної державної
адміністрації, ОСОБА_1, треті особи:
Реєстраційна служба Петропавлівського
районного управління юстиції,
Фермерське господарство «Агрорух», про
визнання недійсними розпоряджень та
договорів оренди земельної ділянки,
скасування державної реєстрації
договорів оренди і повернення
земельних ділянок,

в с т а н о в и л а:

Заступник прокурора Дніпропетровської
області звернувся до суду з позовом в
інтересах держави в особі Головного
управління Держземагентства у
Дніпропетровській області до
Петропавлівської районної державної
адміністрації, ОСОБА_1, треті особи:
Реєстраційна служба Петропавлівського
районного управління юстиції,
Фермерське господарство «Агрорух», про
визнання недійсними розпоряджень та
договорів оренди земельної ділянки,
скасування державної реєстрації
договорів оренди і повернення
земельних ділянок.

Рішенням Петропавлівського районного
суду Дніпропетровської області від 27
грудня 2013 року, залишеним без змін
ухвалою апеляційного суду
Дніпропетровської області від 16 червня
2014 року, позов задоволено.

Визнано недійсними розпорядження
голови Петропавлівської районної
державної адміністрації:

- № Р-557-12 від 05 жовтня 2012 року «Про
надання ОСОБА_1 дозволу на розробку
проекту із землеустрою щодо відведення
земельної ділянки загальною площею
17,4835 га ріллі в оренду для ведення
фермерського господарства із земель
запасу Васильківської сільської ради»;

- № Р-553-12 від 05 жовтня 2012 року «Про
надання ОСОБА_1 дозволу на розробку
проекту із землеустрою щодо відведення
земельної ділянки загальною площею
77,9259 га ріллі в оренду для ведення
фермерського господарства із земель
запасу Васильківської сільської ради»;

- № Р-556-12 від 05 жовтня 2012 року «Про
надання ОСОБА_1 дозволу на розробку
проекту із землеустрою щодо відведення
земельної ділянки загальною площею
136,9075 га ріллі в оренду для ведення
фермерського господарства із земель
запасу Васильківської сільської ради»;

- № Р-552-12 від 05 жовтня 2012 року «Про
надання ОСОБА_1 дозволу на розробку
проекту із землеустрою щодо відведення
земельної ділянки загальною площею
205,2189 га ріллі в оренду для ведення
фермерського господарства із земель
запасу Васильківської сільської ради»;

- № Р-551-12 від 05 жовтня 2012 року «Про
надання ОСОБА_1 дозволу на розробку
проекту із землеустрою щодо відведення
земельної ділянки загальною площею
213,111 га ріллі в оренду для ведення
фермерського господарства із земель
запасу Васильківської сільської ради»;

- № Р-555-12 від 05 жовтня 2012 року «Про
надання ОСОБА_1 дозволу на розробку
проекту із землеустрою щодо відведення
земельної ділянки загальною площею
98,4107 га ріллі в оренду для ведення
фермерського господарства із земель
запасу Васильківської сільської ради»;

- № Р-554-12 від 05 жовтня 2012 року «Про
надання ОСОБА_1 дозволу на розробку
проекту із землеустрою щодо відведення
земельної ділянки загальною площею
128,7949 га ріллі в оренду для ведення
фермерського господарства із земель
запасу Васильківської сільської ради».

Визнано недійсними розпорядження
голови Петропавлівської районної
державної адміністрації:

- № Р-622-12 від 07 листопада 2012 року «Про
затвердження ОСОБА_1 проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки сільськогосподарського
призначення для ведення фермерського
господарства площею 17,4835 га на
території Васильківської сільської
ради Петропавлівського району за
межами населеного пункту»;

- № Р-621-12 від 07 листопада 2012 року «Про
затвердження ОСОБА_1 проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки сільськогосподарського
призначення для ведення фермерського
господарства площею 77,9259 га на
території Васильківської сільської
ради Петропавлівського району за
межами населеного пункту»;

- № Р-619-12 від 07 листопада 2012 року «Про
затвердження ОСОБА_1 проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки сільськогосподарського
призначення для ведення фермерського
господарства площею 136,9075 га на
території Васильківської сільської
ради Петропавлівського району за
межами населеного пункту»;

- № Р-617-12 від 07 листопада 2012 року «Про
затвердження ОСОБА_1 проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки сільськогосподарського
призначення для ведення фермерського
господарства площею 205,2189 га на
території Васильківської сільської
ради Петропавлівського району за
межами населеного пункту»;

- № Р-616-12 від 07 листопада 2012 року «Про
затвердження ОСОБА_1 проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки сільськогосподарського
призначення для ведення фермерського
господарства площею 213,111 га на
території Васильківської сільської
ради Петропавлівського району за
межами населеного пункту»;

- № Р-620-12 від 07 листопада 2012 року «Про
затвердження ОСОБА_1 проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки сільськогосподарського
призначення для ведення фермерського
господарства площею 98,4107 га на
території Васильківської сільської
ради Петропавлівського району за
межами населеного пункту»;

- № Р-618-12 від 07 листопада 2012 року «Про
затвердження ОСОБА_1 проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки сільськогосподарського
призначення для ведення фермерського
господарства площею 128,7949 га на
території Васильківської сільської
ради Петропавлівського району за
межами населеного пункту».

Визнано недійсними договори оренди
земельних ділянок:

- площею 17,4835 га, вартістю 306 813 грн 89 коп.,
кадастровий номер :01:003:0001, яка
знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, який укладений 08
листопада 2012 року між Петропавлівською
районною державною адміністрацією і
ОСОБА_1, зареєстрований 16 листопада 2012
року у відділі Держкомзему в
Петропавлівському районі, про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 16 листопада 2012 року за №
002218;

- площею 77,9259 га, вартістю 1 367 503 грн 52
коп., кадастровий номер :01:003:0002,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, який укладений 08
листопада 2012 року між Петропавлівською
районною державною адміністрацією і
ОСОБА_1, зареєстрований 16 листопада 2012
року у відділі Держкомзему в
Петропавлівському районі, про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 16 листопада 2012 року за №
0;

- площею 136,9075 га, вартістю 2 402 557 грн 95
коп., кадастровий номер :01:003:0003,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, який укладений 08
листопада 2012 року між Петропавлівською
районною державною адміністрацією і
ОСОБА_1, зареєстрований 16 листопада 2012
року у відділі Держкомзему в
Петропавлівському районі, про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 16 листопада 2012 року за №
02216;

- площею 205,2189 га, вартістю 3 601 338 грн 56
коп., кадастровий номер :01:003:0004,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, який укладений 08
листопада 2012 року між Петропавлівською
районною державною адміністрацією і
ОСОБА_1, зареєстрований 16 листопада 2012
року у відділі Держкомзему в
Петропавлівському районі, про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 16 листопада 2012 року за №
02215;

- площею 213,111 га, вартістю 3 739 817 грн 92
коп., кадастровий номер :01:003:0005,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, який укладений 08
листопада 2012 року між Петропавлівською
районною державною адміністрацією і
ОСОБА_1, зареєстрований 16 листопада 2012
року у відділі Держкомзему в
Петропавлівському районі, про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 16 листопада 2012 року за №
02214;

- площею 98,4107 га, вартістю 1 726 986 грн 53
коп., кадастровий номер :01:003:0006,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, який укладений 08
листопада 2012 року між Петропавлівською
районною державною адміністрацією і
ОСОБА_1, зареєстрований 16 листопада 2012
року у відділі Держкомзему в
Петропавлівському районі, про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 16 листопада 2012 року за №
02220;

- площею 128,7949 га, вартістю 2 260 191 грн 80
коп., кадастровий номер :01:003:0007,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, який укладений 08
листопада 2012 року між Петропавлівською
районною державною адміністрацією і
ОСОБА_1, зареєстрований 16 листопада 2012
року у відділі Держкомзему в
Петропавлівському районі, про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 16 листопада 2012 року за №
02219.

Скасовано державну реєстрацію
договорів оренди земельних ділянок:

- площею 17,4835 га, вартістю 306 813 грн 89 коп.,
кадастровий номер :01:003:0001, яка
знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, зареєстрованого 16
листопада 2012 року у відділі
Держкомзему в Петропавлівському
районі, про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 16 листопада 2012
року за № 002218;

- площею 77,9259 га, вартістю 1 367 503 грн 52
коп., кадастровий номер :01:003:0002,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, зареєстрованого 16
листопада 2012 року у відділі
Держкомзему в Петропавлівському
районі, про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 16 листопада 2012
року за № 0;

- площею 136,9075 га, вартістю 2 402 557 грн 95
коп., кадастровий номер :01:003:0003,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, зареєстрованого 16
листопада 2012 року у відділі
Держкомзему в Петропавлівському
районі, про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 16 листопада 2012
року за № 02216;

- площею 205,2189 га, вартістю 3 601 338 грн 56
коп., кадастровий номер :01:003:0004,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, зареєстрованого 16
листопада 2012 року у відділі
Держкомзему в Петропавлівському
районі, про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 16 листопада 2012
року за № 02215;

- площею 213,111 га, вартістю 3 739 817 грн 92
коп., кадастровий номер :01:003:0005,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, зареєстрованого 16
листопада 2012 року у відділі
Держкомзему в Петропавлівському
районі, про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 16 листопада 2012
року за № 02214;

- площею 98,4107 га, вартістю 1 726 986 грн 53
коп., кадастровий номер :01:003:0006,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, зареєстрованого 16
листопада 2012 року у відділі
Держкомзему в Петропавлівському
районі, про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 16 листопада 2012
року;

- площею 128,7949 га, вартістю 2 260 191 грн 80
коп., кадастровий за № 02220; номер
:01:003:0007, яка знаходиться на
території Васильківської сільської
ради Петропавлівського району за
межами населеного пункту,
зареєстрованого 16 листопада 2012 року у
відділі Держкомзему в
Петропавлівському районі, про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 16 листопада 2012 року за №
02219.

Повернуто земельні ділянки:

- площею 17,4835 га, вартістю 306 813 грн 89 коп.,
кадастровий номер :01:003:0001, яка
знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, державі в особі
Головного управління Держземагенства
Дніпропетровської області;

- площею 77,9259 га, вартістю 1 367 503 грн 52
коп., кадастровий номер :01:003:0002,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, державі в особі
Головного управління Держземагентства
Дніпропетровської області;

- площею 136,9075 га, вартістю 2 402 557 грн 95
коп., кадастровий номер :01:003:0003,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, державі в особі
Головного управління Держземагентства
Дніпропетровської області;

- площею 205,2189 га, вартістю 3 601 338 грн 56
коп., кадастровий номер :01:003:0004,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, державі в особі
Головного управління Держземагентства
Дніпропетровської області;

- площею 213,111 га, вартістю 3 739 817 грн 92
коп., кадастровий номер :01:003:0005,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, державі в особі
Головного управління Держземагентства
Дніпропетровської області;

- площею 98,4107 га, вартістю 1 726 986 грн 53
коп., кадастровий номер :01:003:0006,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, державі в особі
Головного управління Держземагентства
Дніпропетровської області;

- площею 128,7949 га, вартістю 2 260 191 грн 80
коп., кадастровий номер :01:003:0007,
яка знаходиться на території
Васильківської сільської ради
Петропавлівського району за межами
населеного пункту, державі в особі
Головного управління Держземагентства
Дніпропетровської області.

Вирішено питання про розподіл судових
витрат.

У поданій касаційній скарзі ОСОБА_1
просить зазначені судові рішення
скасувати, посилаючись на порушення
судами норм матеріального і
процесуального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ вважає, що
касаційна скарга підлягає відхиленню з
огляду на наступне.

Суд першої інстанції, з висновком якого
погодився апеляційний суд,
задовольняючи позов, виходив з того, що
звернувшись 12 вересня 2012 року до
райдержадміністрації із заявою від
імені ОСОБА_2 про надання згоди на
вилучення з користування свого
довірителя земельної ділянки та
припинення дії договору оренди цієї
земельної ділянки, ОСОБА_1 відступив
від змісту довіреності, оскільки в ній
йшлося тільки про розірвання договору,
а не про його припинення, а до суду не
надано відповідачами доказів того, що
ОСОБА_2 схвалив подання ним його зави
від 12 вересня 2012 року про згоду на
вилучення з користування та припинення
дії договору оренди земельної ділянки.
Усупереч наведеному розпорядженням
голови Петропавлівської районної
державної адміністрації від 05 жовтня
2012 року № Р-550-12 визнано таким, що
втратило чинність розпорядження
голови Петропавлівської районної
державної адміністрації № 165-р-03 від 09
квітня 2003 року «Про надання земельної
ділянки площею 959,5 га в оренду ОСОБА_2 з
земель запасу Васильківської
сільської ради» в зв'язку з
добровільною відмовою від права
користування земельною ділянкою та
припинено дію договору оренди
земельної ділянки площею 959,5 га від 11
квітня 2003 року, укладеного між
Петропавлівською районною державною
адміністрацію Дніпропетровської
області та ОСОБА_2. Прокуратурою
Дніпропетровської області із
залученням фахівців Державної
інспекції сільського господарства у
Дніпропетровській області було
проведено перевірку додержання вимог
земельного законодавства при наданні в
оренду земельних ділянок
сільськогосподарського призначення на
території Петропавлівського району,
якою встановлено ряд порушень при
виділенні спірних ділянок ОСОБА_1

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Установлено й це вбачається з
матеріалів справи, що зазначені судові
рішення ухвалено з додержанням норм
матеріального та процесуального права;
наведені в касаційній скарзі доводи
висновків судів не спростовують.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія
суддів cудової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Петропавлівського районного
суду Дніпропетровської області від 27
грудня 2013 року та ухвалу апеляційного
суду Дніпропетровської області від 16
червня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий Є.П.
Євграфова

судді:
Н.А. Горелкіна

В.І. Журавель