Справа № 369/3533/14-ц
Провадження № 2/369/1955/14
РІШЕННЯ

Іменем України

19.09.2014 року Києво-Святошинський
районний суд Київської області в
складі:

головуючого судді
Усатов Д.Д.

при секретарі
Котляр А.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя
особа: Реєстраційна служба
Києво-Святошинського районного
управління юстиції Київської області
про визнання права власності на
житловий будинок в порядку
спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

В квітня 2014 р. позивач ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до
відповідачів з даним позовом,
посилаючись на те, що спадкоємицею
всього майна померлої згідно заповіту
є ОСОБА_1.

Позивач є єдиним спадкоємцем померлої
ОСОБА_4 за заповітом. Відповідачі, сини
померлої ОСОБА_4, спадщину належним
чином не прийняли і в даний час на неї
не претендують.

За житгя померла ОСОБА_4 набула у
приватну власність земельну ділянку,
площею 0,1863 га, наданої для будівництва
і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
житловий будинок АДРЕСА_1

На частину спадкового майна позивач
одержала свідоцтво про право на
спадщину за заповітом, а саме на
земельну ділянку площею 0,1863 га з
кадастровим номером :02:007:0035,
розташованої в АДРЕСА_1

У видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на житловий
будинок АДРЕСА_1 Києво-Святошинського
району Київської області, позивачу
було відмовлено із-за відсутності
правовстановлюючого документу на цей
будинок, про що свідчить постанова
державного нотаріуса
Києво-Святошинської районної
державної нотаріальної контори за
№219/02-31 від 11 лютого 2014 року.

Тому просила ухвалити рішення, яким
визнати за ОСОБА_1, право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1
Києво-Святошинського району Київської
області загальною площею 88,6кв.м.,
житловою площею 58,1кв.м., допоміжною
площею 30,5кв.м. в порядку спадкування
після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
ОСОБА_4.

В судове засідання позивач не
з»явилась, направила до суду свого
представника. Представник позивача
позовні вимоги підтримала в повному
обсязі, просила суд їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не
з»явились. Надали до суду заяви про
визнання позову в повному обсязі.

Представник третьої особи
Реєстраційної служби
Києво-Святошинського районного
управління юстиції Київської області в
судове засідання не з»явився.
Повідомлявся належним чином, причини
неявки суду не відомі.

Третя особа Києво-Святошинська районна
державна нотаріальна контора
Київської області в судове засідання
свого представника не правила, про день
слухання справи повідомлялася
належним чином. Надала до суду листа
про слухання справи у відсутність
представника. Вирішення позову
залишила на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали справи, позов
задовольняє з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
померла мати позивача - ОСОБА_4, що
стверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 13 липня 2010 року,
виданим виконкомом Шпитьківської
сільської ради Києво-Святошинського
району Київської області.

Після смерті ОСОБА_4 залишилось
спадкове майно у вигляді земельної
ділянки площею 0,1863 га, наданої для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та зведеного на ній
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами, які знаходяться
за адресою: АДРЕСА_1

Все своє майно померла заповіла
позивачу, згідно заповіту,
посвідченого 20 вересня 2006 року
Шлейченко К.М., секретарем виконкому
Шпитьківської сільської ради
Києво-Святошинського району Київської
області. Заповіт станом на 10 листопада
2010 року за даними Шпитьківської
сільської ради не змінено і не
скасовано.

Спадщину ОСОБА_1 прийняла шляхом подачі
в шестимісячний строк заяви про
прийняття спадщини до
Києво-Святошинської державної
нотаріальної контори, як це
передбачено ст. 1270 ЦК України.

Позивач є єдиним спадкоємцем померлої
ОСОБА_4 за заповітом. Відповідачі, сини
померлої ОСОБА_4, спадщину належним
чином не прийняли і в даний час на неї
не претендують.

На частину спадкового майна позивач
одержала свідоцтво про право на
спадщину за заповітом, а саме на
земельну ділянку площею 0,1863 га з
кадастровим номером :02:007:0035,
розташованої в АДРЕСА_1
Києво-Святошинського району Київської
області, наданої для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд (в
даний час адреса земельної ділянки -
АДРЕСА_1 Київської області, згідно
довідки виконавчого комітету
Шпитьківської сільської ради
Києво-Святошинського району Київської
області №423 від 19.03.2014 року).

Про державну реєстрацію на ім'я
позивача, згаданої вище земельної
ділянки свідчить Витяг з Державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно про реєстрацію права власності
від 11 лютого 2014 року серії ЕАТ №224223.

У видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, посвідченим
20.09.2006 року секретарем виконкому
Шпитькіської сільської ради
Києво-Святошинського району Київської
області за реєстровим №203, на житловий
будинок АДРЕСА_1 Києво-Святошинського
району Київської області, позивачу
було відмовлено із-за відсутності
правовстановлюючого документу на цей
будинок, про що свідчить постанова
державного нотаріуса
Києво-Святошинської районної
державної нотаріальної контори за
№219/02-31 від 11 лютого 2014 року.

Земельна ділянка площею 0,1863 га була
виділена померлій ОСОБА_4 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд в селі Горбовичі
Києво-Святошинського району Київської
області на підставі наказу радгоспу
«Шпитьківський» №109 від 12 травня 1991
року, що стверджується довідкою
виконкому Шпитьківської сільської
ради Києво-Святошинського району
Київської області за №337 від 25.02.2014
року, в якій є посилання на запис під №60
земельно-шнурової книги.

На вищезгаданій земельній ділянці
ОСОБА_4 збудувала будинок з надвірними
будівлями.

17 серпня 2006 року на вищезгадану
земельну ділянку ОСОБА_4 отримала
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯГ №242882.

У зв'язку з ізносом вищезгаданого
будинку, на підставі заяви ОСОБА_4 та
згідно висновку відділу
містобудування і архітектури
Києво-Святошинської районної
державної адміністрації Київської
області від 25 жовтня 2006 року за №107/628
виконавчим комітетом Шпитьківської
сільської ради за №265 ухвалено рішення,
яким було погоджено ОСОБА_4 перебудову
старого житлового будинку.

23 березня 2007 року начальником відділу
містобудування та архітектури
Києво-Святошинської районної
державної адміністрації був
затверджений план забудови садиби
забудовнику ОСОБА_4 в АДРЕСА_1,
Києво-Святошинського району Київської
області.

В 2007 році новий будинок було зведено, а
старий - знесено.

З рішення реєстратора КП «Бюро
технічної інвентаризації
Києво-Святошинської районної ради
Київської області» за №86 від 30.08.2011
року вбачається, що реєстрація права
власності на збудований житловий
будинок не була проведена при житті
ОСОБА_4, а тому питання визнання
належності цього нерухомого майна
померлому та наступного його власника
(спадкоємця) повинно вирішуватись у
судовому порядку про що зазначено в
рішенні реєстратора.

Згідно ст. 1296 Цивільного кодексу
України спадкоємець, який прийняв
спадщину, може одержати свідоцтво про
право власності на спадщину.
Відсутність свідоцтва про право на
спадщину не позбавляє спадкоємця права
на спадщину.

Належність померлій, ОСОБА_4, житлового
будинку АДРЕСА_1 Києво-Святошинського
району Київської області
стверджується технічним паспортом на
житловий будинок АДРЕСА_1
Києво-Святошинського району Київської
області на ім'я ОСОБА_4, копією
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯГ №24288 на іи'я
ОСОБА_4 на якій збудовано спірний
будинок; довідкою Шпитьківської
сільської ради №337 від 25.02.2014 року про
те, що згідно із записом №60
земельно-шнурової книги Шпитьківської
сільської ради ОСОБА_4 виділилась
земельна ділянка площею 0,1863 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку в АДРЕСА_1 на
підставі наказу радгоспу
Шпитьківський №109 від 12.05.1991 року;
копією рішення №265 від 23.11.2006 року
Шпитьківської сільської ради про
погодження ОСОБА_4 на перебудову
будинку АДРЕСА_1 висновком відділу
містобудування та архітектури за
№107/628 від 25.10.2006 року про можливість
перебудови будинку; планом забудови
садиби ОСОБА_4 АДРЕСА_1 довідкою №334 від
10.02.2014 року про належність житлового
будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_4; довідки
Шпитьківської сільської ради №423 від
19.03.2014 року та №468 від 26.03.2014 року про
зміну адреси житлового будинку,
належного померлій ОСОБА_4.

Протягом розгляду справи
представником позивача було уточнено
позовні вимоги, де позивач просила
визнати за нею право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1
Києво-Святошинського району Київської
області загальною площею 88,6кв.м.,
житловою площею 58,1кв.м., допоміжною
площею 30,5кв.м., гараж під літерою «З»,
сарай під літерою «К», навіс під
літерою «Л», навіс під літерою «М»,
навіс під літерою «Н», погріб під
будівлею під літерою «Н», криницю під
номером І, тротуар-асфальт під номером
ІІ, ворота з хвірткою під №1, огорожу -
металевий профіль під №2, огорожу -
дерев'яний штахет під №3, огорожу -
металева сітка під №4, огорожу -
дерев'яний штахет під №5, огорожу -
металева сітка під №6 в порядку
спадкування після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини іще
припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ч. 3 ст. 1296 ЦК України
відсутність свідоцтва про право на
спадщину не позбавляє спадкоємця права
на спадщину, а згідно ч. 2 ст. 16 ЦК
України способом захисту цивільних
прав та інтересів є визнання права.

За змістом ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 328 ЦК України передбачено, що право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

П. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008р.
№7 "Про судову практику у справах про
спадкування" визначено, що відповідно
до статті 1225 ЦК України право власності
на земельну ділянку переходить до
спадкоємців за загальними правилами
спадкування (зі збереженням її
цільового призначення) при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
документом. У порядку спадкування
можуть передаватися також право
користування земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб
(емфітевзис), право користування чужою
земельною ділянкою для забудови
(суперфіцій), право користування чужим
майном (сервітут).

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, суд, оцінюючи докази в їх
сукупності, дійшов висновку про
обґрунтованість та доведеність вимог
позивача, оскільки вони відповідають
вимогам ст.57-59 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст. ст. 1216, 1218, 1220-1223 ЦК України, ст.ст. 10,
11, 209, 212-214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1
Києво-Святошинського району Київської
області, загальною площею 88,6 кв.м.,
житловою площею 58,1кв.м., допоміжною
площею 30,5кв.м., гараж під літерою «З»,
сарай під літерою «К», навіс під
літерою «Л», навіс під літерою «М»,
навіс під літерою «Н», погріб під
будівлею під літерою «Н», криницю під
номером І, тротуар-асфальт під номером
ІІ, ворота з хвірткою під № 1, огорожу -
металевий профіль під № 2, огорожу -
дерев'яний штахет під № 3, огорожу -
металева сітка під № 4, огорожу -
дерев'яний штахет під № 5, огорожу -
металева сітка під № 6 в порядку
спадкування за заповітом, після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
через Києво-Святошинський протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:
Усатов Д.Д.