Первомайський міськрайонний суд
18 м. АДРЕСА_4 Первомайський район
Справа № 632/1766/14-ц
провадження № 2/632/643/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"23" жовтня 2014 р.
Первомайський міськрайонний суд
Харківської області у складі судді
Тітова О.М. за участю секретаря
Єрьоміної А.С., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в
АДРЕСА_4 Харківської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення оплати за комунальні
послуги, -

В С Т А Н О В И
В:

24.06.2014 року позивач звернулася до суду з
позовом до відповідача про стягнення
оплати за комунальні послуги, в якому
вона посилається на те, на підставі
договору купівлі-продажу від 26.01.2004
року вона та ОСОБА_2 придбали в АДРЕСА_4
двокімнатну квартиру. Відповідач
ОСОБА_2 є співвласником квартири, однак
починаючи вже з грудня 2006 року в
квартирі не мешкав та комунальні
послуги за утримання квартири не
сплачував. Тому позивач ОСОБА_1 і
звернулася до суду з даним позовом та
просить стягнути з відповідача на її
користь, в межах строку позовної
давності, всі понесені нею витати по
утриманню частки квартири, яка
належить відповідачу, стягнути з нього
судовий збір а також витрати пов'язані
з наданням юридичної допомоги.

Позивач у судове засідання не прибула,
проте надала заяву про розгляд справи
без її участі, на задоволенні позову
наполягає.

Від представника відповідача ОСОБА_3 до
суду надійшла заява, в якій вона
просить розглянути справу без її
участі, позов визнає частково, а саме в
розмірі оплати послуг з утримання
житлового будинку та прибудинкової
території згідно квитанцій КП
«Комунальник» та КП «Жилсервіс».

Враховуючи, що обидві сторони до суду
не прибули, суд відповідно до ч.2 ст.197
ЦПК України вважає за доцільне
ухвалити рішення на підставі наявних у
справі доказів без участі сторін та без
фіксації процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу.

Суд, дослідивши матеріали по справі
встановив такі факти та відповідні до
них правовідносини:

на підставі договору купівлі-продажу
від 26.01.2004 року та технічного паспорту
на квартиру АДРЕСА_4 (а.с.19-21) позивач
ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 є
співвласниками, по ? частки у кожного.

Згідно зі статтею 322 ЦК України, власник
зобов'язаний утримувати майно, що йому
належить, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до ст. 360 ЦК України,
співвласники, відповідно до своєї
частки у праві спільної часткової
власності, зобов'язані брати участь у
витратах на управління, утримання та
збереження спільного майна, у сплаті
податків, зборів (обов'язкових
платежів), а також нести
відповідальність перед третіми
особами за зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Згідно з квитанціями та розрахунком,
копії яких містяться в матеріалах
справи, позивачем за останні три роки
за утримання квартири було сплачено 8532
грн. 49 коп., які складаються з оплати за
обслуговування будинку та
прибудинкової території, та оплати за
теплопостачання. Частка, яка підлягає
сплаті відповідачем ОСОБА_2 складає - 4266
грн. 25 коп.( 8532,49 / 2)

Враховуючи вищевикладене суд доходить
до висновку, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 322, 360 ЦК України, ст.ст.10, 11,88, 209,
213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення оплати за комунальні послуги
- задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
який зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_4, який мешкає за адресою:
АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
яка зареєстрована та мешкає за адресою:
АДРЕСА_4 грошові кошти сплачені за
утримання частки квартири, яка
належить відповідачу у сумі 4266 (чотири
тисячі двісті шістдесят шість) грн. 25
коп.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
який зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_4, який мешкає за адресою:
АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3,
яка зареєстрована та мешкає за адресою:
АДРЕСА_4 витрати пов'язані зі сплатою
судового збору при подачі позову до
суду у сумі - 243, 60 грн., а також витрати
за надання юридичної допомоги позивачу
у сумі - 250,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржено
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Первомайський міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення (отримання копії).

Суддя: О. М. Тітов