справа №176/2111/13-ц
провадження №2/176/221/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2014 р. Жовтоводський міський
суд Дніпропетровської області у
складі:

головуючої судді Завізіон Т.В.

при секретарі Кіняк Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Жовті Води в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
органу Жовтоводської міської ради про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

26 липня 2013 року позивач звернулася із
позовом до суду та просить постановити
судове рішення, яким визнати за нею
право власності на житловий будинок з
господарськими надвірними спорудами
по АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В обґрунтування своїх вимог позивачка
посилалась на те, що с 1990 року вона
проживає у АДРЕСА_1 разом із ОСОБА_2,
якій згідно свідоцтва про право на
спадщину належав цей будинок.
ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 померла від
ішемишечного інсульту лівої
середньомозгової артерії. З померлою
вона вела спільне господарство,
доглядала за нею, і в них була
домовленість, що після смерті ОСОБА_2,
будинок по заповіту перейде до
позивачки, так як у померлої не було
ніяких спадкоємців. Позивачка за свої
кошти поховала померлу ОСОБА_2 і
продовжувала проживати в даному
будинку де проживає і на сьогоднішній
день, але спадщина на будинок належний
останній залишається відкритою,
оскільки спадкоємців ні за законом ні
за заповітом після смерті ОСОБА_2 не
має. З приводу чого вона звернулася до
Жовтоводської міської ради з
клопотанням про те, щоб визнали за нею
право власності на дане домоволодіння,
оскільки вона понад 15 років
безперервно проживає та користується
даним нерухомим майном, на що отримала
відмову, та їй було рекомендовано
звернутися до суду з позовом про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю. Також
зазначила, що після смерті ОСОБА_2
почала фактично володіти та
розпоряджатись всім будинком. Так, за
свій рахунок вона проводила
капітальний ремонт будинку. На її ім'я
укладені угоди із комунальними
підприємствами щодо утримання будинку,
а саме договір на водопостачання та
водовідведення, договір про
користування електричною енергією та
природним газом. Вважає, що за законом
має переважне право на житловий
будинку належний померлій ОСОБА_2,
оскільки це не порушує інтереси інших
спадкоємців та на підставі ст.344 ЦК
України просить позов задовольнити.

Сторони надали у судове засідання
заяви про розгляд справи без їх участі.
Позивач на задоволенні позову
наполягає, відповідач позовні вимоги
визнає в повному обсязі, та просить їх
задовольнити.

З урахуванням поданих сторонами по
справі заяв, суд вважає за можливе
провести розгляд справи у їх
відсутності та у відповідності до ч.2
ст.197 ЦПК України без фіксації судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу.

Суд, з'ясувавши обставини справи,
дослідивши матеріали справи, оцінивши
зібрані по справі докази вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно зі ст.ст.10,11,60 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи в межах
заявлених вимог та на підставі доказів,
наданих особами, які беруть участь у
справі. Кожна особа повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог та заперечень.
Особа, яка бере участь у справі
розпоряджається своїми правами щодо
предмету спору на власний розсуд.
Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях.

Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України обставини,
визнані сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Фактичні обставини справи, викладені у
позовній заяві підтверджуються й
письмовими доказами, зокрема, копіями
документів: свідоцтво про право на
спадщину за законом (а.с.6), реєстраційне
посвідчення на право приватної
власності (а.с.7), свідоцтво про смерть
ОСОБА_2 (а.а.8), технічного паспорту на
житловий будинок (а.с.9,10-12), договір про
користування електроенергією (а.с.15),
довідка квартального комітету (а.с.21).

Таким чином, на підставі зазначених
вище доказів судом встановлено такі
фактичні обставини справи і відповідні
їм правовідносини.

Громадянці ОСОБА_2 на підставі
реєстраційного посвідчення про право
приватної власності від 07.02.1974 року на
праві приватної власності належало
домоволодіння по АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 померла у віці
76 років, що підтверджується свідоцтвом
про смерть (а.с.8).

Після її смерті відкрилася спадщина на
заначене вище домоволодіння, але
спадкоємцівякі б мали претендувати на
спірний будинок немає. Як вбачається з
листа Жовтоводської державної
нотаріальної контори, після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, ОСОБА_2, із заявою про
прийняття спадщини не звертався ніхто.

Згідно довідки квартального комітета
від 12.02.2011 року, позивачка постійно
проживає в будинку по АДРЕСА_1 з 1999
року(а.с.21).

Так, на сьогодні, на спадкування
зазначеного вище будинку після смерті
ОСОБА_2 ніхто не претендує. Позивачка
фактично з 1999 року користується всім
домоволодінням та всією земельною
ділянкою по АДРЕСА_1. Підтримує
домоволодіння та земельну ділянку у
належному стані, сплачує комунальні
послуги за користування всім
домоволодінням, зробила капітальний
ремонт. Таким чином, добросовісно
заволодівши зазначеним домоволодіння
позивачка відкрито користувалася
домоволодінням в цілому, несла витрати
на його утримання.

Відповідно до ч.1,2,4 ст.344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Набуття права власності на земельну
ділянку за набувальною давністю
регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого
володіння увесь час, протягом якого цим
майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

У відповідності зі ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

У даному ж випадку суд не вбачає
підстав для визнання незаконним
набуття ОСОБА_1 права власності на
житловий будинок по АДРЕСА_1, на
підставі набувальної давності. Тобто
право власності на спадкове майно
позивачка набуває на законних
підставах.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.10,11,60,61, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до органу Жовтоводської
міської ради про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженки с. Іванівка П`ятихатського
району Дніпропетровської області у
порядку набувальної давності після
смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3
року, право власності на житловий
будинок з господарськими спорудами
відповідно до технічного паспорту від
10.04.2013 року по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене шляхом
подачі через Жовтоводський міський суд
Апеляційному суду Дніпропетровської
області на протязі 10 днів апеляційної
скарги.

Суддя: