Справа № 288/1322/14-ц
Провадження № 2-о/288/135/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.Попільня
цивільну справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи: Відділ
Держземагенства у Попільнянському
районі Житомирської області,
Реєстраційна служба Попільнянського
районного управління юстиції
Житомирської області про встановлення
факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявниця звернулася до суду з
заявою про встановлення факту, що має
юридичне значення, посилаючись на те,
що вона є власником земельної ділянки
площею 2,8202 га, яка розташована на
території Макарівської сільської ради,
цільове призначення - ведення
особистого селянського господарства.

Право власності на вищевказану
земельну ділянку підтверджується
державним актом на право власності на
земельну ділянку серія ЯА № 427777
виданим 11 квітня 2005 року, який
зареєстровано в Книзі записів,
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №05.

Але при виписці Державною акту
було зроблено помилку у написанні
кадастрового номеру земельної ділянки,
а саме: замість кадастрового номеру
земельної ділянки :03:000:0193, під
яким земельну ділянку внесено до
Державного земельного Кадастру, у
Державному акті помилково записано
кадастровий помер :03:000:0192.
Правильність кадастрового номеру
підтверджується доданою копією витягу
з Державного земельного кадастру про
земельну ділянку № ІIB-014 від
29.08.2014 року.

В зв'язку з тим, що заявниця не має
можливості самостійно господарювати
на земельній ділянці, а тому виникла
потреба передати земельну ділянку в
оренду.

В зв'язку з необхідністю здійснити
реєстрацію договору оренди земельної
ділянки заявниця звернулась до
Реєстраційної служби Попільнянського
районного управління юстиції з заявою
про державну реєстрацію договору
оренди, протее отримала відмову через
допущену помилку при написанні
кадастрового померу земельної
ділянки.

Чому сталася така помилка у
написанні кадастрового номеру
земельної ділянки під час виготовлення
державного акту заявниці не відомо, але
виправити її наданий час неможливо.

Звернувшись до Відділу
Держземагенства для виправлення
помилково зазначеного кадастрового
номера у державному акті, заявниця
також отримала відмову.

Заявниці було повідомлено, що з
внесенням змін до норм діючого
законодавства з 01 січня 2013 року,
відповідно до Закону України «Про
державний земельний кадастр» ні в
територіальних органів
Держземагенства, ні в будь-яких інших
установ немає повноважень по видачі
державних актів на право власності на
землю.

На сьогоднішній день такі
правовстановлюючі документи, як
державні акти на право власності на
землю, не виготовляється, ніким не
видаються і не реєструються та до них
не вносяться будь - які зміни та
виправлення.

Встановити вказаний факт
необхідно заявниці для того, щоб
здійснити державну реєстрацію
договору оренди земельної ділянки та
вільно володіти нею.

В зв'язку з тим, що заявниця не
має іншої можливості встановити факт,
зазначений у даній заяві, і чинним
законодавством України не передбачено
іншого порядку встановлення даного
факту, а від цього залежить виникнення
особистих майнових прав заявниці на
земельну ділянку, вона змушена
звернутися до суду.

Встановлення факту тотожності
земельної ділянки не пов'язується з
наступним вирішенням спору про право.

Заявниця просить встановити факт,
що земельна ділянка площею 2,8202 га
цільове призначення - ведення
особистого селянського господарства,
яка розташована на території
Макарівської сільської ради,
Попільнянського району, Житомирської
області та належить їй на підставі
державного акту па право власності на
земельну ділянку серія ЯА № 427777
виданого 11 квітня 2005 року який
зареєстровано в Книзі записів,
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №05 має
кадастровий номер :03:000:0193 під яким
вона внесена до Державного земельного
кадастру.

Заявниця в судове засідання не
з'явилася, просила справу слухати у її
відсутність.

Представники заінтересованих
осіб відділу Держземагенства у
Попільнянському районі Житомирської
області та Реєстраційної служби
Попільнянського районного управління
юстиції Житомирської області в судове
засідання не з'явились, надали до суду
заяви в яких просили справу слухати у
їх відсутність.

Суд, дослідивши матеріали
справи приходить до висновку, що заява
підлягає задоволенню.

Як вбачається з Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯА № 427777 виданого 11 квітня 2005
року, ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки площею 2,8202 га, яка розташована
на території Макарівської сільської
ради Попільнянського району
Житомирської області, № 418, цільове
призначення - ведення особистого
селянського господарства, яка передана
їй на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 24.12.2004 року,
зареєстрованого в Книзі записів,
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 05 має
кадастровий номер 030000192.

Згідно до повідомлення відділу
Держземагенства у Попільнянському
районі Житомирської області № 3506/04-17
від 05.09.2014 року, виданого заявниці,
виправлення орфографічних чи
технічних помилок у бланку та
державному акті не допускається,
територіальні органи земельних
ресурсів не здійснюють видачу
державних актів на право власності на
земельні ділянки.

Відповідно до Витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 29.08.2014 року наданого ОСОБА_1
земельна ділянка площею 2,8202 га, яка
розташована на території Макарівської
сільської ради Попільнянського району
Житомирської області, цільове
призначення - ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер, під яким вона внесена до
Державного земельного кадастру -
:03:000:0193.

Згідно з п.5 ч.2 ст.234 ЦПК України,
суд розглядає в порядку окремого
провадження справи про встановлення
фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України, у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
достатність підстав для встановлення
факту, що земельна ділянка, яка
належить ОСОБА_1 має кадастровий номер,
під яким вона внесена до Державного
земельного кадастру.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 - 215, 234, 235,
256- 259 ЦПК України; ст.ст. 125,126 Земельного
Кодексу України; Законом України «Про
державний земельний кадастр»; Законом
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», суд -

РІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що земельна
ділянка площею 2,8202 га цільове
призначення - ведення особистого
селянського господарства, яка
розташована на території Макарівської
сільської ради, Попільнянського
району, Житомирської області та
належить ОСОБА_1 на підставі державного
акту па право власності на земельну
ділянку серія ЯА № 427777 виданого 11
квітня 2005 року який зареєстровано в
Книзі записів, реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №05 має
кадастровий номер :03:000:0193 під яким
вона внесена до Державного земельного
кадастру.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Житомирського
апеляційного суду через
Попільнянський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Сікан В. М.