Справа № 617/1626/14-ц
Провадження № 2/617/559/14
21 жовтня 2014 року Вовчанський районний
суд, Харківської області в складі:
головуючого судді Ворони С.В.,
секретаря Бондаренко К.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вовчанську справу за
цивільним позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
про визнання втратившим право
користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду із
позовом до ОСОБА_2 про визнання його
таким, що втратив право на користування
житловим приміщенням, вказавши, що він
є власником житлового будинку АДРЕСА_1
на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 03.03.2003 року приватним
нотаріусом Вовчанського районного
нотаріального округу ОСОБА_3 за № 518. В
належному йому будинку на проживання
поселився його син - ОСОБА_2 та його
дружина. З 26.03.2010 року ОСОБА_2 був
зареєстрований в його будинку по
АДРЕСА_1. Сім'я сина з травня місяця 2013
року переїхала на проживання до
батьків його дружини. 20.06.2013 року
ОСОБА_2 був взятий під варту та 26.12.2013
року був засуджений вироком Київського
районного суду м. Харкова і відбуває
покарання в Менській виправній колонії
№ 91 Чернігівської області. Фактично з
червня 2013 року в належному йому будинку
ніхто не проживає. На даний час у нього
виникла потреба у продажу належного
йому будинку, але розпорядитися своєї
власністю він позбавлений можливості
із-за наявності формальної прописки
сина. У зв'язку з цим позивач просить
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування вказаним житлом.
Позивач позовні вимоги в
судовому засіданні підтримав.
Відповідач ОСОБА_2 надав до суду
заяву, в якій зазначає, що проти
задоволення позовних вимог не
заперечує, справу просить розглядати
Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши наявні докази, суд вважає,
що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено судом, ОСОБА_1 є
власником житлового будинку АДРЕСА_1
на підставі договорів купівлі-продажу,
посвідчених 03.03.2003 рок приватним
нотаріусом Вовчанського районного
нотаріального округу ОСОБА_3 за № 518.
Відповідно до будинкової книги
житлового будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_2 з
26.03.2010 року зареєстрований в належному
Відповідач ОСОБА_2 вироком Київського
районного суду м. Харкова від 26.12.2013
року засудженого до покарання у виді
З заяв наданих до суду від ОСОБА_4 та
ОСОБА_5, які проживають в є сусідніх
будинках, вбачається , що з травня
місяця 2013 року в будинку АДРЕСА_1, ніхто
Відповідно до ст. 71 Житлового
кодексу України, при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які
мають у приватній власності будинок
(частину будинку), квартиру,
користуються ним (нею) для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд:
продавати, дарувати, заповідати,
здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені
Відповідно до ст. 405 Цивільного
кодексу України, член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
Стаття 167 Житлового кодексу України
передбачає, що у разі вибуття наймача
на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
З урахуванням встановлених обставин,
суд приходить до висновку, що ОСОБА_2
втратив право на користування вказаним
житловим будинком, оскільки з травня
2013 року в будинку не проживає, ним не
користується, має інше постійне місце
проживання, та відсутня домовленість
між ним та позивачем про право
користування житлом.
Враховуючи викладене, суд вважає
законними і обґрунтованими вимоги
позивача про визнання ОСОБА_2 таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням, у будинку АДРЕСА_1, які
підлягають задоволенню в повному
На підставі викладеного,
керуючись ст.16,391,405 ЦК України,
ст.71,72,150,167,168 ЖК України, ст.11,57,60,79 ЦПК
України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
втратившим право користування
житловим приміщенням в жилому будинку
Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

СУДДЯ