Дата документу 27.11.2014
Справа № 320/7737/14-ц
27 листопада 2014 року м. Мелітополь
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Редько О.В.,
при секретарі - Панченко Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та кредит» до ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_2 та реєстраційна служба Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до Бірюкової ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_2 та реєстраційна служба Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Свої позовні вимоги обґрунтовують наступним.
05.10.2007 року між ОСОБА_2 та ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» було укладено договір про відкриття кредитної лінії № 10-4693-107К, згідно якого ОСОБА_2 отримав кредит в розмірі 400000,00 грн.
В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором від 05.10.2007 року між позивачем та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір № 10-4693-107К від 05.10.2007 року, відповідно до якого предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_3 та складається з трьох жилих кімнат загальною площею 140,5 кв.м., житловою 57,3 кв.м.
Рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 03.06.2014 року з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в солідарному порядку стягнуто заборгованість за кредитною лінією № 10-4693-107К від 05.10.2007 року, в сумі 303164,73 грн.

Однак, вищезазначене рішення суду про стягнення заборгованості виконано не було, заборгованість за кредитним договором не погашена.

Сума заборгованості за кредитним договором станом на 11.07.2014 року складає 512283,57 грн. з яких: 229691,08 грн. - сума строкової заборгованості по основному боргу кредиту, 49001,32 грн. - сума простроченої заборгованості по основному боргу кредиту, 5650,20 грн. - сума строкової заборгованості по відсоткам, 37326,52 грн - сума простроченої заборгованості по відсоткам, 190614,45 грн. - пеня за прострочення заборгованості по основному боргу кредиту, відсоткам.

На підставі вищевикладеного, позивач просить суд: в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед АТ «Банк «Фінанси та Кредит» за договором про відкриття кредитної лінії № 10-4693-107К від 05.10.2007 року в сумі 512283,57 грн. (229691,08 грн. - сума строкової заборгованості по основному боргу кредиту, 49001,32 грн. - сума простроченої заборгованості по основному боргу кредиту, 5650,20 грн. - сума строкової заборгованості по відсоткам, 37326,52 грн - сума простроченої заборгованості по відсоткам, 190614,45 грн. - пеня за прострочення заборгованості по основному боргу кредиту, відсоткам) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_3, що складається з трьох жилих кімнат, загальною площею 140,5 кв.м. та житловою 57,3 кв.м., що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1, АДРЕСА_1) шляхом визнання права власності на зазначене майно за Публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» (04050 с. Київ вул. Артема 60 код 09807856) за ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на момент проведення державної реєстрації права власності на зазначене майно, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна; передати предмет іпотеки, а саме квартиру АДРЕСА_3, що складається з трьох жилих кімнат, загальною площею 140,5 кв.м. та житловою 57,3 кв.м. в управління ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» (04050 с. Київ вул. Артема 60 код 09807856) до моменту реєстрації права власності на предмет іпотеки за ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та стягнути з відповідача судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, але від нього надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності, на задоволені позовних вимог наполягає, проти заочного рішення не заперечує.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час і дату судового засідання була повідомлена належним чином, заяви про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за її відсутності від неї не надходило, тому суд визнає її неявку неповажною та вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідачки, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи .

При цьому згідно листа Верховного Суду України від 27.09.2010 року, направленого на ім'я голів Апеляційного суду АРК, областей міст Києва та Севастополя, якщо відповідач належним чином повідомлений про дату судового засідання не з'явився до суду та від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або повідомлені ним причини визнані неповажними, незалежно від того це його перша чи повторна неявка, суд має право на ухвалення заочного рішення, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Треті особи в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не сповістили.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, дійшов до наступного.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо зобов'язанням встановлений строк (термін його виконання), то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем

обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

05.10.2007 року між ОСОБА_2 та ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» було укладено договір про відкриття кредитної лінії № 10-4693-107К, згідно якого ОСОБА_2 отримав кредит в розмірі 400000,00 грн./а.с.15-19/

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором від 05.10.2007 року між позивачем та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір № 10-4693-107К від 05.10.2007 року, відповідно до якого предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_3 та складається з трьох жилих кімнат загальною площею 140,5 кв.м., житловою 57,3 кв.м./а.с.13-14/

Рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 03.06.2014 року з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в солідарному порядку стягнуто заборгованість за кредитною лінією № 10-4693-107К від 05.10.2007 року, в сумі 303164,73 грн.

Однак, вищезазначене рішення суду про стягнення заборгованості виконано не було, заборгованість за кредитним договором не погашена.

Сума заборгованості за кредитним договором станом на 11.07.2014 року складає 512283,57 грн. з яких: 229691,08 грн. - сума строкової заборгованості по основному боргу кредиту, 49001,32 грн. - сума простроченої заборгованості по основному боргу кредиту, 5650,20 грн. - сума строкової заборгованості по відсоткам, 37326,52 грн - сума простроченої заборгованості по відсоткам, 190614,45 грн. - пеня за прострочення заборгованості по основному боргу кредиту, відсоткам, що підтверджується розрахунком заборгованості /а.с.10-12/

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку» ст.ст., 526, 530, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 88, 213-215, 224-228 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та кредит» до ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_2 та реєстраційна служба Мелітопольського міськрайонного управління юстиції Запорізької області про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити у повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед АТ «Банк «Фінанси та Кредит» за договором про відкриття кредитної лінії № 10-4693-107К від 05.10.2007 року в сумі 512283,57 грн. (229691,08 грн. - сума строкової заборгованості по основному боргу кредиту, 49001,32 грн. - сума простроченої заборгованості по основному боргу кредиту, 5650,20 грн. - сума строкової заборгованості по відсоткам, 37326,52 грн - сума простроченої заборгованості по відсоткам, 190614,45 грн. - пеня за прострочення заборгованості по основному боргу кредиту, відсоткам) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_3, що складається з трьох жилих кімнат, загальною площею 140,5 кв.м. та житловою 57,3 кв.м., що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1, АДРЕСА_1) шляхом визнання права власності на зазначене майно за Публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» (04050 с. Київ вул. Артема 60 код 09807856) за ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на момент проведення державної реєстрації права власності на зазначене майно, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Передати предмет іпотеки, а саме квартиру АДРЕСА_3, що складається з трьох жилих кімнат, загальною площею 140,5 кв.м. та житловою 57,3 кв.м. в управління ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» (04050 с. Київ вул. Артема 60 код 09807856) до моменту реєстрації права власності на предмет іпотеки за ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит».

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1), яка мешкає АДРЕСА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» (м. Київ вул. Артема 60 р/р 1, МФО 321024, код 09807856) судовий збір в розмірі 243,60 (двісті сорок три гривні 60 коп).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Мелітопольського

міськрайонного суду О.В.Редько