Справа №705/5018/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2014 року
Уманський міськрайонний суд
Черкаської області, в складі:

головуючого - судді Коваля А.Б.

при секретарі Безвенюк Н.В.

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в залі суду в м.
Умані цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Максимівської сільської ради
Уманського району Черкаської області
про визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом про те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її
дід ОСОБА_3, який за життя залишив
заповіт, посвідчений 09 січня 2013 року,
яким заповів їй усе своє майно, де б
воно не було і з чого б воно не
складалося.

Після смерті діда звернулася у
встановлений строк із заявою про
прийняття спадщини до приватного
нотаріуса Уманського міського
нотаріального округу, якою було
заведено спадкову справу. До заяви,
крім інших документів, нею було додано
державний акт на право приватної
власності на землю серії ЧР 15-26-11 від 18
березня 1997 року на ім'я ОСОБА_3, який
виданий Максимівською сільською радою
на підставі рішення виконавчого
комітету Максимівської сільської ради
№ 27 від 09 жовтня 1996 року про передачу у
приватну власність земельної ділянки
площею 0,33 га та будівельний паспорт №?
198 від 15 травня 1991 року на забудову
земельної ділянки виділеної
індивідуальному забудовнику ОСОБА_3,
свідоцтво про смерть ОСОБА_3

04 серпня 2014 року приватним нотаріусом
ОСОБА_4 було винесено 2 постанови про
відмову у вчиненні нотаріальних дій.
Так, постановою за № 553/02-31 відмовлено у
видачі на її ім'я свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на житловий
будинок АДРЕСА_1 виходячи з того, що
ОСОБА_3 за час свого життя не
зареєстрував право власності на
вказаний житловий будинок.

Постановою № 554/02-31 відмовлено у видачі
на її ім'я свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на земельну
ділянку площею 0,33 га, яка розташована
на території Максимівської сільської
ради Уманського району, оскільки
згідно довідки управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області від 18 липня 2014 року
№ 4832/7-1-9 у державному земельному
кадастрі відсутні відомості про
земельну ділянку, на яку 18 березня 1997
року на ім'я ОСОБА_3 на підставі рішення
виконавчого комітету Максимівської
сільської ради № 27 від 09 жовтня 1996 року
Максимівською сільською радою було
видано державний акт на право
приватної власності на землю серії ЧР
15-26-11 про передачу у приватну власність
земельної ділянки площею 0,33 га.

Таким чином, у неї склалася ситуація, що
для оформлення спадщини необхідно
отримати свідоцтво про право на
спадщину, а для отримання вказаного
свідоцтва необхідно зареєструвати
право власності (на будинок та на
земельну ділянку). Зареєструвати ж
право власності на померлого
громадянина неможливо. За сукупністю
викладеного, у неї, як у спадкоємця,
немає можливості оформити право
власності на майно в іншому порядку,
ніж шляхом звернення до суду з цим
позовом про визнання права власності
на майно за заповітом.

Просить визнати за нею, ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_3, право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_3, право власності на
земельну ділянку площею 0,33 га, яка
розташована на території
Максимівської сільської ради
Уманського району Черкаської області,
на яку 18 березня 1997 року на ім'я ОСОБА_3
на підставі рішення виконавчого
комітету Максимівської сільської ради
№ 27 від 09 жовтня 1996 року Максимівською
сільською радою було видано державний
акт на право приватної власності на
землю серії ЧР 15-26-11 про передачу у
приватну власність земельної ділянки
площею 0,33 га.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні в
повному об'ємі підтримала позовні
вимоги та пояснила, що після смерті
діда ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яку
вона, як єдиний спадкоємець за
заповітом, фактично прийняла.
Своєчасно звернувшись до нотаріальної
контори із відповідною заявою, не
змогла отримати свідоцтво про право на
спадщину, оскільки було з'ясовано, що
спадкодавець за життя належним чином
не оформив право власності на спадкове
майно, а саме на житловий будинок та
земельну ділянку. На цей час визнати
право власності за померлою особою
неможливо і вирішити це питання
можливо лише в судовому порядку, тому
звернулася до суду з вказаним позовом,
який просить задоволити.

Представник відповідача Максимівської
сільської ради Уманського району
Черкаської області в судове засідання
не з'явився, на адресу суду надійшла
заява, у якій просять суд справу
слухати у відсутність їх представника,
позовні вимоги визнають та не
заперечують проти задоволення позову.

Згідно заповіту, складеного 09 січня 2013
року, посвідченого приватним
нотаріусом Уманського міського
нотаріального округу Черкаської
області ОСОБА_4, зареєстрованого в
реєстрі за № 46, ОСОБА_3 усе своє майно,
де б воно не було і з чого б воно не
складалося, і взагалі все те, що на день
його смерті буде йому належати і на що
він за законом матиме право, заповів
ОСОБА_1.

Згідно постанови від 04 серпня 2014 року
приватного нотаріуса Уманського
міського нотаріального округу
Черкаської області відмовлено у видачі
на ім'я ОСОБА_1 свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на земельну
ділянку, площею 0,33 га, яка розташована
на території Максимівської сільської
ради Уманського району Черкаської
області, після смерті ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2, оскільки згідно довідки
управління Держземагенства в
Уманському районі Черкаської області,
виданої 18 липня 2004 року № 4832/7-1-19,
відомості про земельну ділянку ОСОБА_3
площею 0,33 га відсутні у Державному
земельному кадастрі.

Згідно постанови від 04 серпня 2014 року
приватного нотаріуса Уманського
міського нотаріального округу
Черкаської області відмовлено у видачі
на ім'я ОСОБА_1 свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на житловий
будинок номер АДРЕСА_1, після смерті
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2,
оскільки згідно довідки Уманського
виробничого відділку комунального
підприємства «Черкаське обласне
об'єднане бюро технічної
інвентаризації», виданої 08 липня 2014
року № 1378, право власності на житловий
будинок за адресою АДРЕСА_1, станом на
01.01.2013 року за ОСОБА_3 не оформлено та не
зареєстровано.

Згідно державного акту на право
приватної власності на землю серії ЧР
№ 15-26-11 ОСОБА_3 на підставі рішення
виконавчого комітету Максимівської
сільської ради № 27 від 09 жовтня 1996 року
є власником земельної ділянки площею
0,33 га, що розташована на території
Макситмівської сільської ради
Черкаської області та передана для
ведення особистого підсобного
господарства.

Згідно будівельного паспорту на
забудову земельної ділянки, виділеної
індивідуальному забудовнику ОСОБА_3,
останньому, на підставі рішення
виконавчого комітету Максимівської
сільської ради Уманського району
Черкаської області від 24 травня 1991 року
№ 117, дозволено будівництво дачі по
АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, виданого відділом державної
реєстрації актів цивільного стану по
місту Умані Уманського міськрайонного
управління юстиції у Черкаській
області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Актовий запис № 32.

Суд, вислухавши позивача та вивчивши
письмові матеріали справи, вважає, що
позов підлягає до задоволення.

Судом достовірно встановлено, що
позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за
заповітом після смерті ОСОБА_3 Спадщину
вона фактично прийняла та використовує
її за призначенням. При оформленні
спадщини було з'ясовано, що
спадкодавець за життя не оформив право
власності на житловий будинок та на
земельну ділянку.

Державний акт було видано власнику,
який за життя не здійснив її реєстрацію
у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до п. 2 «Прикінцевих та
перехідних положень» ЗУ «Про Державний
земельний кадастр» земельні ділянки,
право власності (користування) на які
виникло до 2004 року, вважаються
сформованими незалежно від присвоєння
їм кадастрового номера. У разі якщо
відомості про зазначені земельні
ділянки не внесені до Державного
реєстру земель, їх державна реєстрація
здійснюється на підставі технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) за заявою їх власників
(користувачів земельної ділянки
державної чи комунальної власності).

Також спадкодавцем ОСОБА_3 за життя
було отримано будівельний паспорт на
будинок, отримано дозвіл на
будівництво та затверджено проект
забудови земельної ділянки, але згідно
довідки Уманського виробничого
відділку КП «ЧООБТІ» на будинок
АДРЕСА_1 право власності не було
оформлено та не було зареєстровано.

Провести державну реєстрацію
вищевказаної земельної ділянки та
житлового будинку неможливо тому, що
власник зазначеного майна ОСОБА_3
помер.

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно із ч. 5 цієї ж статті незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

За вказаних обставин, суд вважає, що є
достатньо підстав для визнання за
позивачем ОСОБА_1 права власності на
спадкову земельну ділянку та житловий
будинок, що розташовані в с. Максимівка
Уманського району Черкаської області.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.
1216, 1222, 1223, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_3, право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_3, право власності на
земельну ділянку площею 0,33 га, яка
розташована на території
Максимівської сільської ради
Уманського району Черкаської області,
на яку 18 березня 1997 року на ім'я ОСОБА_3
на підставі рішення виконавчого
комітету Максимівської сільської ради
№ 27 від 09 жовтня 1996 року Максимівською
сільською радою було видано державний
акт на право приватної власності на
землю серії ЧР 15-26-11 про передачу у
приватну власність земельної ділянки
площею 0,33 га.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутніми в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10-ти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
А. Б. Коваль