Справа № 526/1985/14-ц
Провадження № 2/526/941/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2014 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Максименко Л. В.

при секретарі Дроботі Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками (виділення часток),

в с т а н о в и в :

у жовтні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками (виділення часток), вказуючи, що у липні 1978 року він придбав 1 / 2 частину будинку по АДРЕСА_2, інша частина будинку належить відповідачці. Пізніше позивач приватизував земельну ділянку та йому разом з ОСОБА_2 присвоєно його частині будинку - квартира №1, ОСОБА_2 - квартира №2. В даний час позивач не може вільно розпоряджатися належним йому майном, тому звернувся до суду.

5 грудня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з додатковою позовною заявою, в якій уточнив позовні вимоги, вказавши, що після проведення судової будівельно - технічної експертизи бажає, аби йому була виділена в натурі та частина домоволодіння, яка на плані вказана як квартира під №1.

В судове засідання сторони не з'явилися, звернулися до суду з заявами про розгляд справи без їх участі. Також сторони подали заяви, в яких визнали позов та фактичні обставини справи.

Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 належить 1/2 частина житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0953 га по АДРЕСА_2 в м. Гадяч.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2 є спадкоємцем майна яке складається з 1 / 2 частини будинку з допоміжними господарськими будівлями по АДРЕСА_2 в м. Гадяч.

Рішенням Гадяцької міської ради №110-3 від 23.05.13р. присвоєні поштові адреси квартирам в житловому будинку по АДРЕСА_2: квартира №1 - ОСОБА_1, квартира № 2 - ОСОБА_2.

Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками домоволодіння, кожен з них має право на окрему частину домоволодіння, яке виведено в одиницю.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 92-14 від 12.11.14 р. дійсна ринкова вартість спірного домоволодіння становить 73963 грн..

Запропоновано один варіант розподілу домоволодіння за яким кожному співвласнику належатиме по 1/2 частині, з різницею вартістю 7842,5 грн.

ОСОБА_1 стає власником частини домоволодіння - квартири №1, розташованої по АДРЕСА_2 в м. Гадяч, ідеальна частка якого складає 3/5 в домоволодінні (44824/73963), ОСОБА_2 стає власником частини домоволодіння - квартири №2, розташованої по АДРЕСА_2 в м. Гадяч, ідеальна частка якої складає 2/5 частин домоволодіння (29139/73963).

Технічні служби району та Гадяцька міська рада погодили запропонований варіант розподілу домоволодіння.

При виконанні даного варіанту розподілу будівель переобладнання не потрібні.

Згідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Оскільки між сторонами вже склалися відповідні правовідносини по користуванню житловим будинком, суд враховує думку сторін і вважає, що позивачу слід виділити у власність частину будинку позначену квартирою №1, а ОСОБА_2 квартиру №2.

Суд також вважає, що відповідач по справі має сплатити на користь держави недоплачений судовий збір за свою частину домоволодіння.

Керуючись ст.ст. 328, 355, 364 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,88,212,213,214, 215, 217, 223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

- позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками (виділення часток) задовольнити.

Розподілити між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в натурі домоволодіння по АДРЕСА_2 в м. Гадяч Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №1 по АДРЕСА_2 в м. Гадяч Полтавської області, що складається з житлового будинку літ. «А-1, а, а'» в складі приміщень: коридор 1-1- площею 3.10 кв.м, санвузол 1-2 площею 3.4 кв.м, передпокій 1-3 площею 11.2 кв.м, житлова кімната 1-4 площею 8.7 кв.м., вітальня 1-12 площею 22.30 кв.м., кухні 1-13 площею 9.30 кв.м., тамбур І площею 3.50 кв.м. Загальна площа складає: 61.50 кв.м.( 3.10+3.40+11.2+8.70+22.3+9.30+3.50), на суму 23089 грн..

По іншим будівлям та спорудам: гараж - Е - 3513 грн., літня кухня - З - 4519 грн., погріб Ж -2236 грн., сарай - Б - 1649 грн., огорожа №1 - 4715 грн., огорожа №2 - 2108 грн., огорожа №3 - 2995 грн..

ОСОБА_1 виділяються будівлі та споруди на суму 44824 грн. (23089+3513+4519+2236+1949+4715+2108+2995) що більше на 7842,5 грн. ( 73963х1/2-44824).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру №2 по АДРЕСА_2 в м. Гадяч Полтавської області, що складається з житлового будинку літ. «А-1, а2, а3» в складі приміщень: коридор 6 - площею 9.80 кв.м, санвузол 7 площею 2.9 кв.м, кухня 8 площею 9.3 кв.м, житлова кімната 9 площею 14.5 кв.м., вітальня 10 площею 20.10 кв.м, житлова кімната 11 площею 11.0 кв.м., передпокій 5 площею 11.0 кв.м, тамбур ІІ площею 4.30 кв.м. Загальна площа складає: 82.90 кв.м. (9.80+2.9+9.3+14.5+20.1+11.0+11.0+4.3), на суму 24042 грн.

По іншим будівлям та спорудам: сарай - В, в, в1 - 4064 грн., огорожа - №4 - 1033 грн.

ОСОБА_2 виділяються будівлі та споруди на суму 29139 грн. (24042+4064+1033), що менше 7842.5 грн.(73963х1/2-29139).

Визнати ОСОБА_1 власником квартири №1, розташованої по АДРЕСА_2 в м. Гадяч, ідеальна частка якого складає 3/5 частин домоволодіння (44824/73963), ОСОБА_2 власником квартири №2, розташованої по АДРЕСА_2 в м. Гадяч, ідеальна частка якої складає 2/5 частини домоволодіння (29139/73963).

Сторонам провести в реєстраційних службах переоформлення правоустановчих документів.

Стягти з ОСОБА_2 на користь держави недоплачену суму судового збору в розмірі 291 грн. 39 коп..

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуюча: підпис

Копія:вірно

Суддя Гадяцького

районного суду Л. В. Максименко