У Х В А Л А

Справа № 183/2399/14-ц

№ 2/183/2431/14

04.08.2014 року Новомосковський
міськрайонний суд Дніпропетровської
області, у складі:

головуючої судді Березюк В.В.,

при секретарі Тен І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Новомосковська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2, яким просила розподілити в
натурі житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання сторони не
з'явились, надавши суду заяви про
розгляд справи у їх відсутність,
надавши також заяви про затвердження
мирової угоди на слідуючих умовах:

скасувати приватну спільну часткову
власність по ? частці на будинок за
адресою АДРЕСА_1.

Виділити та визнати за ОСОБА_1 право
власності на 27/100 частини садиби по
АДРЕСА_1.

Виділити та визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру №1 в будинку
АДРЕСА_1 що складається з кімнати 1-3,
площею 15,6 кв.м., 1-4 площею 6,8 кв.м.,
коридору 1-ІІ площею 7,1кв.м., загальною
площею 29,5 кв.м., вартістю 39 306,00 грн.

Виділити та визнати за ОСОБА_1право
власності на надвірні будови: навіс Р
вартістю 1 690,00 грн., погріб Д, вартістю 3
227,00 грн., ? частину гаража Б, вартістю 12
328,00 грн., огорожу №4, вартістю 1 174,00 грн.,
що знаходяться в АДРЕСА_1 на земельній
ділянці місцевої сільської ради.

Загальна вартість квартири №1 разом з
надвірними побудовами складає 59 973,00
грн.

Виділити та визнати за ОСОБА_2 право
власності 73/100 частини садиби по
АДРЕСА_1.

Виділити та визнати за ОСОБА_2 право
власності на квартиру №2 в будинку
АДРЕСА_1 що складається з кімнати 1-5,
площею 8.0 кв.м., 1-2, площею 13.7кв.м., 1-6,
площею 4.5кв.м., 1-1, площею 13.7кв.м., тамбур
1-І, площею 2.9кв.м., загальною площею 42,8
кв.м.. вартістю 58 959,00 гривень.

Виділити та визнати за ОСОБА_2 право
власності на надвірні будови: ? частину
гаражу Б, вартістю 12 328,00 грн.,
л.кухню-сарай В, вартістю 19 313,00 грн.,
сарай Г, вартістю 1 566,00 грн., навіс О,
вартістю 5 776,00 грн., сарай Е, вартістю 3
961,00 грн., сарай Л, вартістю 4 228,00 грн.,
вбиральню И, вартістю 896,00 грн., баню Н,
вартістю 15 689,00 грн., сарай М, вартістю 6
531,00 грн., сарай І, вартістю 11 208,00 грн.,
сарай С, вартістю 1 867,00 грн., літній душ
П, вартістю 248,00 грн., колодязь К,
вартістю 1 955,00 грн., вимощення І,
вартістю 1 529,00 грн., вимощення ІІ,
вартістю 2 714,00 грн., камін №8, вартістю 3
914,00 грн., огорожі №№3,5,9,10,11, вартістю 2
036,00 грн., 122,00 грн., 399,00 грн., 4 947,00 грн. та
367,00 грн., відповідно, ворота №7, хвіртку
№6, що знаходяться в АДРЕСА_1 на
земельній ділянці місцевої сільської
ради.

Загальна вартість квартири №2 разом з
надвірними побудовами складає суму 161
614,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
грошову компенсацію в розмірі 15 000,00
(п'ятнадцять тисяч) гривень надавши
розстрочку виконання рівними частками
по 1000,00 гривень на місяць, починаючи з
жовтня 2014 року, строк останнього
платежу - 20.12.2015 року.

Закрити провадження у справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
житлового будинку, наслідки закриття
провадження у справі, передбачені ч.3
ст.206 ЦПК України їм роз'яснені і
зрозумілі.

Дана Мирова угода вступає в силу з дати
її підписання сторонами й затвердження
судом і діє до моменту виконання
сторонами своїх зобов'язань.

Дослідивши матеріали справи, суд,
прийшов до наступного.

Згідно Витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно будинок
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в
рівних частках, а саме по ? частці
кожній на підставі свідоцтва про право
на спадщину за законом, свідоцтво про
спадщину за законом видане 17.11.2005 року
ОСОБА_2 та 26.11.2008 року свідоцтво про
спадщину видане ОСОБА_1 (а.с.10).

Спадкове майно складається з житлового
будинку А, цегла, житловою площею 30,7
кв.м., загальною площею 65,5 кв.м., з
господарськими будівлями та спорудами:
гараж Б, л.кухня-сарай В, сарай Г, погріб
Д, сарай Е, сарай Л, вбиральня И, баня Н,
сарай І, сарай М, колодязь К, огорожа 3-7,
замощення І, зо знаходяться в АДРЕСА_1,
розташованого на земельній ділянці
місцевої сільської ради.

Після отримання будинку в спадщину,
ОСОБА_1 прибудувала до будинку
приміщення а2 площею 7,1 кв.м., внаслідок
чого площа будинку складає 72,3 кв.м., та
збудувала вбиральню Т, погріб Д
(Розпорядженням Голови районної
державної адміністрації від 10.01.2011 року
самовільно збудовані прибудова до
будинку та вбиральня - узаконено).

Спірний будинок між сторонами фактично
поділений на дві частини кожна з яких
має окреме газове та електричне
забезпечення, будинок має два вхідні
вузли, два газові лічильники, два
лічильники електрики.

ОСОБА_1 в будинку займає кімнати 1-3
площею 15,6 кв.м., 1-4 площею 6,8 кв.м.,
коридор 1-ІІ площею 7,1кв.м.. що разом
складає 29,5 кв.м.

ОСОБА_2 займає кімнати 1-5 площею 8.0 кв.м.,
1-2 площею 13.7кв.м., 1-6 площею 4.5кв.м., 1-1
площею 13.7кв.м., тамбур 1-І площею 2.9кв.м.,
що разом складає 42,8 кв.м.

З метою врегулювання спору на основі
взаємних поступок сторони домовились
про укладення мирової угоди по поділу в
натурі житлового будинку АДРЕСА_1, з
господарськими будівлями та спорудами
наступним чином.

ОСОБА_1 в будинку АДРЕСА_1 виділяються
кімнати 1-3 площею 15,6 кв.м., 1-4 площею 6,8
кв.м., коридор 1-ІІ площею 7,1 кв.м., що
разом складає 29,5 кв.м.. А також ОСОБА_1
виділяються надвірні будівлі : навіс
Р, погріб Д, ? частина гаража Б, огорожа
№4.

Загальна вартість 59 973,00 грн., що
складає 27/100 частини садиби.

ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 виділяються
кімнати 1-5 площею 8.0 кв.м., 1-2 площею
13.7кв.м., 1-6 площею 4.5кв.м., 1-1 площею
13.7кв.м., тамбур 1-І площею 2.9 кв.м., що
разом складає 42,8 кв.м. крім того, ОСОБА_2
виділяються надвірні будівлі : ?
частина гаража Б, л.кухня-сарай В, сарай
Г, навіс О, сарай Е, сарай Л, вбиральня И,
баня Н, сарай М, сарай І, сарай С, літній
душ П, колодязь К, вимощення І,
вимощення ІІ, камін №8, огорожі
№№3,5,9,10,11 ворота №7, хвіртка №6.

Загальна вартість 161 614,00 грн., що
складає 73/100 частини садиби.

Частки вирахувані нами по технічному
паспорту на будинок наступним чином.

Частка ОСОБА_1 27/100 :

29,5 кв.м. від загальної площі 72,3 кв.м.
складає 4/10 частки :

72,3кв.м - 100%

29,5кв.м. - Х% Х= (29,5кв.м. х 100%) : 72,3кв.м.= 40% =
4/10 частки.

Загальна вартість будинку з тамбуром
та прибудовами складає 98 265,00 гривень.

4/10 частки будинку складає вартість 39
306,00 грн.= ( 98265грн. : 10 х 4)

Вартість надвірних побудов, що
виділяються ОСОБА_1 складає:

20555грн. = ( ? гаража Б 12 328,00 грн. + навіс Р 1
690,00 грн. + погріб Д 3 227,00 грн. + вбиральня
Т 2 126,00 грн. + огорожа №4 1 174,00 грн.)

Таким чином, ОСОБА_1 виділяється
майно в садибі загальною вартістю
59861грн. = (39306грн. + 20555грн.), що складає 27/100
частини садиби по АДРЕСА_1.

221587грн. - вартість всієї садиби = 100%

59861грн.- вартість частки, що виділяється
ОСОБА_1 = Х%

59861грн. х 100%

Х = -------------------------- = 27% = 27/100 частини.

221587грн.

Частка ОСОБА_2 73/100 :

42,8 кв.м. від загальної площі 72,3 кв.м.
складає 6/10 частки :

72,3кв.м - 100%

42,8кв.м. - Х% Х= (42,8кв.м. х 100%) : 72,3кв.м.= 60% =
6/10 частки.

Загальна вартість будинку з тамбуром
та прибудовами складає 98 265,00 гривень.

6/10 частки будинку складає вартість
грн.=58 959,00 грн. ( 98 265,00 грн. : 10 х 6)

Вартість надвірних побудов, що
виділяються ОСОБА_2, складає:

102 636,00 грн. = ( ? гаража Б 12 328,00 грн. + ганок
260,00 грн. + літня кухня В 19 313,00 грн. + сарай
Г 1 566,00 грн. + сарай Є 3 961,00 грн. + сарай Л 4
228,00 грн. + вбиральня И 896,00 грн. + баня Н 15
689,00 грн. + сарай І 11 208,00 грн. + сарай М 6
531,00 грн. + колодязь К 1 955,00 грн. + навіс О 5
776,00 грн. + сарай С 1 867,00 грн. + літній душ П
248,00 грн. + огорожа №3 2 036,00 грн. + хвіртка
№6 381,00 грн. + ворота №7 523,00 грн. +
вимощення асфальтове І 1 529,00 грн. + камін
№8 3 914,00 грн. + огорожа №10 4 947,00 грн. +
вимощення бетонне ІІ 2 714,00 грн. +
огорожа №9 399,00 грн. + огорожа №11 367,00
грн.

ОСОБА_2 отримує у власність майно
в садибі загальною вартістю 161 595,00 грн. =
(58 959,00 грн. + 102 636,00 грн.), що складає 73/100
частини садиби по АДРЕСА_1.

Сторони домовились що за різницю
вартості часток, що відходять сторонам,
ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_1 грошову
компенсацію в розмірі 15000,00 (п'ятнадцять
тисяч) гривень з розстрочкою виконання
рівними частками по 1000,00 гривень на
місяць, починаючи з жовтня 2014 року,
строк останнього платежу - 20.12.2015 року.

А тому суд вважає, що умови мирової
угоди не суперечать закону та
інтересам сторін, і можуть бути
прийняті судом, а тому провадження по
справі, відповідно до п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК
України, повинно бути закрите.

На підставі викладеного, керуючись ст.
175, п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл
житлового будинку на наступних умовах:

Скасувати приватну спільну часткову
власність по ? частці на будинок за
адресою АДРЕСА_1.

Виділити та визнати за ОСОБА_1 право
власності на 27/100 частини садиби по
АДРЕСА_1.

Виділити та визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру №1 в будинку
АДРЕСА_1 що складається з кімнати 1-3,
площею 15,6 кв.м., 1-4 площею 6,8 кв.м.,
коридору 1-ІІ площею 7,1кв.м., загальною
площею 29,5 кв.м., вартістю 39 306,00 грн.

Виділити та визнати за ОСОБА_1право
власності на надвірні будови: навіс Р
вартістю 1 690,00 грн., погріб Д, вартістю 3
227,00 грн., ? частину гаража Б, вартістю 12
328,00 грн., огорожу №4, вартістю 1 174,00 грн.,
що знаходяться в АДРЕСА_1 на земельній
ділянці місцевої сільської ради.

Загальна вартість квартири №1 разом з
надвірними побудовами складає 59 973,00
грн.

Виділити та визнати за ОСОБА_2 право
власності 73/100 частини садиби по
АДРЕСА_1.

Виділити та визнати за ОСОБА_2 право
власності на квартиру №2 в будинку
АДРЕСА_1 що складається з кімнати 1-5,
площею 8.0 кв.м., 1-2, площею 13.7кв.м., 1-6,
площею 4.5кв.м., 1-1, площею 13.7кв.м., тамбур
1-І, площею 2.9кв.м., загальною площею 42,8
кв.м.. вартістю 58 959,00 гривень.

Виділити та визнати за ОСОБА_2 право
власності на надвірні будови: ? частину
гаражу Б, вартістю 12 328,00 грн.,
л.кухню-сарай В, вартістю 19 313,00 грн.,
сарай Г, вартістю 1 566,00 грн., навіс О,
вартістю 5 776,00 грн., сарай Е, вартістю 3
961,00 грн., сарай Л, вартістю 4 228,00 грн.,
вбиральню И, вартістю 896,00 грн., баню Н,
вартістю 15 689,00 грн., сарай М, вартістю 6
531,00 грн., сарай І, вартістю 11 208,00 грн.,
сарай С, вартістю 1 867,00 грн., літній душ
П, вартістю 248,00 грн., колодязь К,
вартістю 1 955,00 грн., вимощення І,
вартістю 1 529,00 грн., вимощення ІІ,
вартістю 2 714,00 грн., камін №8, вартістю 3
914,00 грн., огорожі №№3,5,9,10,11, вартістю 2
036,00 грн., 122,00 грн., 399,00 грн., 4 947,00 грн. та
367,00 грн., відповідно, ворота №7, хвіртку
№6, що знаходяться в АДРЕСА_1 на
земельній ділянці місцевої сільської
ради.

Загальна вартість квартири №2 разом з
надвірними побудовами складає суму 161
614,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
грошову компенсацію в розмірі 15 000,00
(п'ятнадцять тисяч) гривень надавши
розстрочку виконання рівними частками
по 1000,00 гривень на місяць, починаючи з
жовтня 2014 року, строк останнього
платежу - 20.12.2015 року.

В зв'язку з затвердженням мирової угоди
закрити провадження по справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл
житлового будинку.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційний суд Дніпропетровської
області протягом 5 днів з моменту її
проголошення. У разі, якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом п'яти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя
В.В. Березюк