Справа № 283/2096/14-ц
провадження №2/283/624/2014
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

20 жовтня 2014 року

Малинський районний суд Житомирської
області в складі:під головуванням
судді Ярмоленка В.В., з секретарем
судових засідань Пух Н.М., розглянувши
на відкритому судовому засіданні в м.
Малині цивільну справу за позовом
публічного акціонерного товариства
«Дельта банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа: Державна
реєстраційна служба України про
звернення стягнення на предмет іпотеки
та набуття у власність, -

ВСТАНОВИВ:

Звернувшись в липні 2014 року з позовом,
вимогами якого ПАТ «Дельта Банк»
просив в рахунок виконання основного
зобов'язання щодо оплати
заборгованості у розмірі 20 477,56
швейцарських франків, що згідно курсу
НБУ складає 176 407,64 грн. за Договором про
надання споживчого кредиту №1 від
16.02.2009 року, укладеним між АКІБ
«УкрсСиббанк» та ОСОБА_2, звернути
стягнення на предмет іпотеки, а саме: на
квартиру АДРЕСА_1 шляхом передачі
іпотекодержателю публічному
акціонерному товариству «Дельта Банк»
права власності на вказане майно.
Просив визнати за ПАТ «Дельта Банк»
право власності на предмет іпотеки,
припинивши право власності ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на квартиру,
виселивши їх з квартири.

В судовому засіданні представник
позивача Шиховець Ю.М. підтримав
позовні вимоги, зазначивши, що 22
листопада 2006 року між АКІБ
«УкрСиббанк» та ОСОБА_2 укладено
договір про надання споживчого кредиту
№0, відповідно до якого
останньому надано кредит в сумі 19 200
швейцарських франків, який він
зобов'язувався повернути в повному
обсязі, згідно умов додаткової угоди
від 16.02.2009 року, в термін до 22.11.2021 року.

З метою забезпечення виконання
грошових зобов'язань за вказаним
кредитним договором 22 листопада 2006
року з відповідачами укладено
нотаріально посвідчений договір
іпотеки, відповідно з яким ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 передали в
іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру
АДРЕСА_1.

08 грудня 2011 року між ПАТ «УкрСиббанк»
та ПАТ «Дельта Банк» було укладено
договір купівлі-продажу прав вимоги за
кредитами, на підставі якого до
позивача перейшло право вимоги, яке
виникнуло з кредитного договору та
договору іпотеки у обсязі та на умовах,
що існували у первісного кредитора.

В зв'язку з неналежним виконанням умов
Договору про надання споживчого
кредиту ОСОБА_2 утворилась
заборгованість у розмірі 20 477,55
швейцарських франків.

З метою виконання цього грошового
зобов'язання позивач і просив звернути
стягнення на квартиру, що є предметом
іпотеки.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_7
в судовому засіданні позов банку не
визнала, просила відмовити в його
задоволенні через поширення на дані
правовідносини дії Закону «Про
мораторій на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014
року за № 1304-VII.

Вислухавши сторони, дослідивши
письмові матеріали справи, суд
приходить до висновку про наступне:

В силу ст.11 ЦПК України, суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

Встановлено, що між сторонами
існують договірні правовідносини, що
виникли внаслідок отримання ОСОБА_2
споживчого кредиту в іноземній валюті
22 листопада 2006 року. При цьому,
відповідачами не оспорювався факт
наявності заборгованості та його
розмір перед ПАТ «Дельта Банк», та
зобов'язання погасити існуючий борг.

Проте, згідно з положеннями
Закону України «Про мораторій на
стягнення майна громадян України,
наданого як забезпечення кредитів в
іноземній валюті» (п.1 ч.1) протягом дії
такого не може бути примусово стягнуте
(відчужене без згоди власника) нерухоме
житлове майно, яке вважається
предметом застави згідно із статтею 4
Закону України «Про заставу» та/або
предметом іпотеки згідно із статтею 5
Закону України «Про іпотеку», якщо таке
майно виступає як забезпечення
зобов'язань громадянина України
(позичальника або майнового
поручителя) за споживчими кредитами,
наданими йому кредитними установами -
резидентами України в іноземній
валюті, та за умови, що:

- таке нерухоме житлове майно
використовується як місце постійного
проживання позичальника/майнового
поручителя або є об'єктом
незавершеного будівництва нерухомого
житлового майна, яке перебуває в
іпотеці, за умови, що у позичальника або
майнового поручителя у власності не
знаходиться інше нерухоме житлове
майно;

- загальна площа такого нерухомого
житлового майна (об'єкта незавершеного
будівництва нерухомого житлового
майна) не перевищує 140 кв. метрів для
квартири та 250 кв. метрів для житлового
будинку.

Як вбачається із матеріалів справи,
отриманий ОСОБА_2 кредит є споживчим та
укладений в іноземній валюті; загальна
площа квартири, що є предметом іпотеки,
має 55,1 м2, а згідно з витягом із
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно ця квартира є єдиним
нерухомим житловим майном
відповідачів.

З наданої суду довідки про склад сім'ї
№751 від 09.09.2014 року виконавчого
комітету Слобідської сільської ради
Малинського району ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 зареєстровані в АДРЕСА_1.

Позивач не надав жодного доказу того,
що предмет іпотеки не використовується
як місце постійного проживання
відповідачів, у них наявне інше житло,
тобто не довів, що дія мораторію не
поширюється на даний іпотечний
договір.

Тобто, на підставі викладеного, позовна
вимога про звернення стягнення на
предмет іпотеки наразі не може бути
задоволена у зв'язку з введенням
мораторію на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті, що на
думку суду не позбавить права позивача
при зміні підстав, обраного способу
захисту, повторно звернутися до суду з
позовом.

На підставі ст. 1 Закону України "Про
мораторій на стягнення майна громадян
України, наданого як забезпечення
кредитів в іноземній валюті", керуючись
ст. ст. 6, 10, 60, 88, 215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог
публічного акціонерного товариства
«Дельта банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа: Державна
реєстраційна служба України про
звернення стягнення на предмет іпотеки
та набуття у власність - відмовити
повністю.

Судові витрати вважати по фактично
понесеним.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Малинський районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які не були
присутні під час його проголошення в
цей же термін з дня отримання копії
рішення.

Суддя: В. В. Ярмоленко