Справа № 487/194/14-ц
Номер провадження 2/487/819/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

06.10.2014 року
м. Миколаїв

Заводський районний суд міста
Миколаєва в складі:

головуючого судді - Бобрової І.В.

при секретарі - Табунщик К.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Миколаєва
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа - Реєстраційна
служба Миколаївського міського
управління юстиції Миколаївської
області про припинення права власності
на частку в нерухомому майні, стягнення
грошової компенсації, зняття з
державної реєстрації прав на нерухоме
майно, визнання права власності на
частку в нерухомому майні,-

ВСТАНОВИВ:

15.01.2014 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_3, третя особа - Відділ
Державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Миколаївського міського управління
юстиції про припинення права власності
на частку в нерухомому майні, про
стягнення грошової компенсації, про
зняття з державної реєстрації прав на
нерухоме майно, про визнання права
власності на частку в нерухомому майні.

Позовні вимоги обґрунтовані тим,
що на підставі договору
купівлі-продажу від 21 травня 1985 року
позивач набув право власності на 7/50
часток домоволодіння АДРЕСА_1 з
відповідними надвірними спорудами та
господарчими будівлями. Рішенням
Заводського районного суду міста
Миколаєва від 24.11.1992 року за ОСОБА_3
визнано право власності на 7/100 часток
зазначеної частини домоволодіння, в
той час як у власності позивача
залишилося 7/100 часток. Рішенням
Заводського районного суду міста
Миколаєва від 11.12.21012 року про визнання
ідеальних часток, вирішено змінити
ідеальні частки співвласників даного
домоволодіння, визнавши за ОСОБА_1
право власності на - 4/100 часток, за
ОСОБА_3 на - 23/100 часток. Оскільки між
сторонами склалися неприязні стосунки,
виділ в натурі 4/100 часток неможливий,
позивач просив суд ухвалити рішення,
яким припинити його право власності на
4/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1 з
відповідними надвірними спорудами та
господарчими будівлями, стягнути з
ОСОБА_3 на його користь грошову
компенсацію за вартість вказаної
частки, визнати за відповідачем право
власності на спірну частку, а також
зобов'язати третю особу зняти з
реєстрації його право власності на 4/100
часток.

Ухвалою суду від 12.02.2014 року
первісного відповідача ОСОБА_3 було
замінено на належного - ОСОБА_2.

В судове засідання позивач не
з'явився, звернувся до суду з письмовою
заявою, в якій просив розглянути справу
без його участі, а також уточнив
позовні вимоги в частині розміру
компенсації за вартість 4/100 часток
домоволодіння, визначивши її у 3000 дол.
США.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася, звернулася до суду з
письмовою заявою, в якій уточненні
позовні вимоги визнала, просила
розглядати справи без її участі.

Суд дослідивши матеріали справи,
прийшов до наступного.

З матеріалів справи вбачається,
що підставі договору купівлі-продажу
від 21 травня 1985 року, посвідченого
державним нотаріусом Третьої
миколаївської державної нотаріальної
контори Барановою Н.М., ОСОБА_1 набув
право власності на 7/50 часток
домоволодіння з відповідними
надвірними спорудами та господарчими
будовами, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішенням Заводського районного суду
міста Миколаєва від 24.11.1992 року за
ОСОБА_3 визнано право власності на 7/100
часток зазначеної частини
домоволодіння, в той час як у власності
позивача залишилося 7/100 часток.

Рішенням Заводського районного суду
міста Миколаєва від 11.12.21012 року було
задоволено позов ОСОБА_3 та змінено
ідеальні частки співвласників вище
вказаного домоволодіння, визнано,
серед іншого, право власності за ОСОБА_1
на - 4/100 часток, за ОСОБА_3 на - 23/100 часток.

Згідно договору дарування від 30.01.2014
року, посвідченого приватним
нотаріусом Миколаївського міського
нотаріального округу, ОСОБА_3 передала
в дар, а ОСОБА_2 прийняла в дар 23/100
частки домоволодіння АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 зареєструвала на праві
приватної власності, отримані в дар 23/100
частки домоволодіння, що
підтверджується витягом з Державного
реєстру прав на нерухоме майно №17071648
від 30.01.2014 року.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України кожен
із співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності. У разі
неможливості цього він має право
вимагати від інших співвласників, які
володіють і користуються спільним
майном, відповідної матеріальної
компенсації.

Отже враховуючи, що відповідачка
фактично користується часткою
позивача, а також те що виділ 4/100 часток
домоволодіння, належних ОСОБА_1, є
неможливим, визнання позову самою
відповідачем, суд вважає за необхідне
позовні вимоги задовольнити в частині
припинення права власності позивача,
стягнення грошової компенсації в
розмірі 3000 дол. США та визнання права
власності.

При цьому позовні вимоги в частині
зобов'язання Відділу Державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Миколаївського міського управління
юстиції провести реєстрацію
припинення права власності позивача,
задоволенню не підлягають, оскільки
цивільно-процесуальним законодавством
України, по-перше, не передбачено
можливості зобов'язання третьої особи
по справі вчиняти будь-які дії, а
по-друге, порядок реєстрації права
власності визначений спеціальним
«Порядком державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
затвердженим Постановою Кабінету
Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. №
868, та вимагає від заявника вчинення
певних дій.

На підставі ст..88 ЦПК України з
відповідача підлягають стягненню на
користь позивача 390 грн. судового збору,
враховуючи часткове задоволення
позову.

Керуючись ст.ст.10,30,42,60,64,88,212,213 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
Реєстраційна служба Миколаївського
міського управління юстиції
Миколаївської області про припинення
права власності на частку в нерухомому
майні, стягнення грошової компенсації,
зняття з державної реєстрації прав на
нерухоме майно, визнання права
власності на частку в нерухомому майні
- задовольнити частково.

Припинити право власності ОСОБА_1 на 4/100
часток домоволодіння АДРЕСА_1 з
відповідними надвірними спорудами та
господарчими будовами.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 3000
дол.США компенсації за вартість 4/100
часток домоволодіння АДРЕСА_1 з
відповідними надвірними спорудами та
господарчими будовами.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
4/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1 з
відповідними надвірними спорудами та
господарчими будовами.

В задоволенні позову в частині
зобов'язання Реєстраційної служби
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області вчинити
певні дії - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Заводський районний суд м. Миколаєва
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення, а особи, які не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя

Боброва
І.В.