Справа № 358/1520/14-ц Провадження №
2/358/589/14 РІШЕННЯ
Богуславський районний суд Київської
головуючого судді
за участю секретаря судового засідання
розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Богуславі,
без фіксації судового засідання
технічними засобами згідно частини 2
ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Побережківської
сільської ради Богуславського району
Київської області про визнання права
власності на спадкове нерухоме майно, -
Позивачка ОСОБА_1, звернувшись до суду з
даним позовом до Побережківської
сільської ради Богуславського району
Київської, просить суд визнати за нею
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказане
нерухоме майно є спадковим, яке
залишилось їй після смерті матері
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.
Вона прийняла спадщину після смерті
спадкодавця як спадкоємець за
заповітом, так як протягом шести
місяців з дня відкриття спадщини
подала заяву до приватного нотаріуса
Таращанського районного нотаріального
округу Київської області ОСОБА_3 про
прийняття спадщини, що підтверджується
довідкою приватного нотаріуса. Інші
спадкоємці відсутні.
Житловий будинок АДРЕСА_1 належав
спадкодавцю ОСОБА_2, яка за життя не
оформила право власності на будинок та
не отримала правовстановлюючий
При зверненні до приватного нотаріуса
Таращанського районного нотаріального
округу ОСОБА_3 із заявою про прийняття
спадщини та отримання документів про
право власності на спадкове майно їй
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину з тих підстав, що
відсутній правовстановлюючий
документ на спадковий житловий
Оскільки позивачка позбавлена
можливості в адміністративному
порядку встановити за собою право
власності на спадкове нерухоме майно,
то вона звернулася із даним позовом до
суду.
Позивачка зазначає, що перешкод для
визнання за нею права власності на
вказаний будинок не існує, оскільки
будинок (з відповідними господарськими
будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1
побудований без істотних порушень
будівельно-технічних норм та правил,
стан зазначеного будинку на даний час
дозволяє безпечно його експлуатувати,
а також будинок відповідає вимогам
протипожежної безпеки, що підтверджено
висновком спеціаліста з технічного
нагляду на будівництвом будівель і
споруд та висновком Богуславського
районного сектору ГУ ДСНС України у
Позивачка ОСОБА_1 і її представник
ОСОБА_4 подали до суду заяву, в якій
просять суд справу розглянути без їх
участі, а також зазначили, що позов
підтримують в повному обсязі.
Відповідач - Побережківська сільська
рада Богуславського району Київської
області свого представника в судове
засідання не направила, однак
надіслала до суду заяву, в якій позов
визнає та просить його задовольнити і
розглянути справу без участі
Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Позивачка ОСОБА_1 у відповідності до
ст. 1223 ч. 1 ЦК України є спадкоємцем за
заповітом після смерті ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть спадкодавця та копією заповіту
посвідченого 27 серпня 2013 року
приватним нотаріусом Таращанського
районного нотаріального округу
Київської області ОСОБА_5

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати до нотаріальної контори
заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для
прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Витягом про реєстрацію в Спадковому
реєстрі №36589124 від 11.02.2014 року
підтверджується, що після смерті
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2
зареєстрована спадкова справа.

Із повідомлення приватного нотаріуса
Таращанського районного нотаріального
округу ОСОБА_3 від 15.08.2014 року
вбачається, що свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на спадкове
майно ОСОБА_2 спадкоємцю ОСОБА_1 не може
бути видано, так як відсутній
правовстановлюючий документ на
житловий будинок, що розташований по
АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст.
1220 ЦК України є день смерті особи, а
тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
належить спадкове майно, що залишилось
після смерті спадкодавця.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Довідкою Побережківської сільської
ради № 02-09/308 від 09 серпня 2014 року
підтверджується, що житловий будинок
по АДРЕСА_1 згідно записів в
погосподарській книзі належав ОСОБА_2

За даними технічного паспорта на
житловий будинок АДРЕСА_1 у
господарстві спадкодавця є житловий
будинок 1963 року забудови, загальною
площею 71,60 кв.м., житловою площею 47,30
кв.м., та господарські будівлі і
споруди: погріб з шийкою, прибудова,
сарай-прибудова, сарай, сарай-прибудова
(тимчасова), гараж-прибудова
(тимчасова), сарай (тичасовий),
убиральня, ворота з хвірткою, хвіртка,
огорожа, загальною інвентаризаційною
вартістю 67885 гривень.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом, тобто до
03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у
разі відсутності їх державної
реєстрації, передбаченої цим Законом,
за таких умов: якщо реєстрація прав
була проведена відповідно до
законодавства що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
яке не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
яка затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, передбачала
обов'язкову реєстрацію будинків у
містах і селищах міського типу. У
період чинності цієї інструкції до 13
грудня 1995 року державна реєстрація
нерухомого майна не проводилася у
сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення
права власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК України в
редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004
року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після
завершення будівництва житлового
будинку та після реєстрації будинку в
погосподарській книзі Побережківської
сільської ради набула право власності
на даний будинок разом із своїм першим
чоловіком ОСОБА_6, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується
вищевказаною довідкою
Побережківської сільської ради. Як
спадкоємець який проживав із
спадкодавцем ОСОБА_6 на час його смерті,
ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті
ОСОБА_6 згідно положень ст. 549 ЦК України
в редакції 1963 року, яка діяла на час
відкриття спадщини, та стала власником
всього будинку АДРЕСА_1.

Висновком № 17/26.08.14 від 26 серпня 2014 року
складеним експертом з технічного
обстеження будівель і споруд ОСОБА_7
підтверджено, що житловий будинок
АДРЕСА_1, 1963 року забудови, зведений
(побудований) без істотних порушень
будівельно-технічних норм та правил,
стан зазначеного будинку на даний час
дозволяє безпечно його експлуатувати.

Також вказаний будинок відповідає
вимогам протипожежної безпеки, що
підтверджено висновком
Богуславського районного сектору ГУ
ДСНС України у Київській області № 513
від 26.08.2014 року.

Таким чином, будь яких перешкод для
визнання за позивачкою ОСОБА_1 права
власності на спадковий будинок, що
залишився після смерті ОСОБА_2, під час
проведення попереднього засідання не
встановлено.

Визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб, а
тому є всі підстави для задоволення
позову.

З урахуванням вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130 ч. 4, 174 ч.4, 202,
214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 1,
1268, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок 1963 року
забудови, загальною площею 71,60 кв.м.,
житловою площею 47,30 кв.м., та
господарські будівлі і споруди: погріб
з шийкою, прибудову, сарай-прибудову,
сарай, сарай-прибудову (тимчасову),
гараж-прибудову (тимчасову), сарай
(тичасовий), убиральню, ворота з
хвірткою, хвіртку, огорожу, загальною
інвентаризаційною вартістю 67885
гривень, що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
протягом 10 днів з моменту його
проголошення, особами, які не були
присутні в судовому засіданні при
проголошенні рішення, через 10 днів з
моменту отримання копії рішення,
шляхом подачі апеляційної скарги через
Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов