Справа № 296/7015/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

заочне

"24" листопада 2014 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого-судді Галасюка Р.А.,

при секретарі Могилевець В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 327 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за уастю третьої особи Корольовський районний відділ Управління Державної міграційної служби у Житомирській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та усунення перешкод у користувнні житлом шляхом зняття з реєстрації місця проживання, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, за уастю третьої особи Корольовський районний відділ Управління Державної міграційної служби у Житомирській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1, усунити перешкоди у користувнні квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації в місці проживання. Крім цього просить стягнути вартість ? частини витрат пов»язаних з оплатою комунальних послуг в сумі 2115 грн. 25 коп. за період з 2011-2014 року, стягнути моральну шкоду в сумі 3000 грн.

На обґрунтування позову зазначено, що позивачка перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, який розірвано 213.02.1991 року.

Рішенням Корольовського районного суду м.Житомира від 13.11.2013 року було задоволено позов позивачки про визнання за нею право власності на житло, а саме 6/100 частин будинку по АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 майже 20 років у вказаній квартирі не проживає, добровільно знятися з реєстрації не бажає, житлово-комунальні послуги не сплачує.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У зв'язку з чим звертається з даним позовом до суду.

Позивач в судове засідання не з»явилася, надала до суду заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги з вищевикладених підстав, просила позов задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про день, час і місце слухання справи повідомлялялась вчасно і належним чином, причини неявки суду невідомі.

Представник третьої особи - Корольовський районний відділ Управління Державної міграційної служби у Житомирській області в судове засідання не з»явився, хоча про час та місце слухання справи повідомлений належним чиноми, про причини неявки суд не повідомив.

Суд вважає за можливе слухати справу у відсутність вищезазначених осіб відповідно до вимог ст. 169 ЦПК України і в порядку ст. 224 цього кодексу допускає у справі заочне провадження.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, у квартирі АДРЕСА_1 проживає та зареєстрована ОСОБА_1, крім неї у вказаній квартирі зареєстрований але не проживає ОСОБА_2, що підтверджується записом в будинковій книзі (а.с.9).

Конституція України у статті 47 закріплює право кожної людини на житло. При цьому задекларовано, що держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону.

Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст. 9 Житлового кодексу України, громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду, або на одержання за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Зі змісту статті 53 ЖК України вбачається, що жилі приміщення в будинках громадського житлового фонду надаються громадянам за спільним рішенням органу відповідної організації та її профспілкового комітету з наступним повідомленням виконавчому комітетові відповідно районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів про надання жилих приміщень для заселення.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивачка правомірно набула прав користування квартирою АДРЕСА_1.

Однак, після фактичного виїзду з квартири, де проживає позивач, відповідач не був знятий з реєстрації у даному помешканні. За весь час не проживання у квартирі, відповідач у ній не з'являвся, не надавав позивачці коштів на оплату комунальних послуг, не приймав участі у витратах на її обладнання, ремонт, чим фактично порушував свої обов'язки по спільному утриманню квартири разом з іншими її користувачами.

Судом встановлено, що всі витрати по утриманню квартири несе позивачка, відповідач не сплачує за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі у спільному побуті сім'ї.

Зі змісту статті 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Крім того, Пленум Верховного суду України, в свої постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року, зазначив, що судовому розгляду підлягають спори пов'язанні з договором найму житлового приміщення, і зокрема, про визнання і втрату права на жиле приміщення. У справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Все вищевикладене на думку суду об'єктивно підтверджує пояснення позивача про факт відсутності відповідача на спірній житловій площі понад шість місяців без поважних причин, а тому його позовна вимога про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Що стосується позовної вимоги ОСОБА_1 про зобов'язання Корольовський районний відділ Управління Державної міграційної служби у Житомирській області зняти з реєстрації відповідача, у ній необхідно відмовити, оскільки рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для міграційної служби для зняття особи з реєстраційного обліку відповідно до вимог ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

У випадку ж відмови міграційної служби в знятті особи з реєстрації, спір підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Згідно ст.ст.10,11,60 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З врахуванням встановлених в судовому засіданні обставин справи, суд оцінюючи, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, приходить до висновку, що вимоги позивача в частині визнання відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням, знайшли своє доведення в судовому засіданні, є такими, що ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, а тому підлягають задоволенню. В іншій же частинні вимог необхідно відмовити.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Відповідачка звільнена від сплати судового збору, оскільки є інвалідом ІІ групи, що підтверджується посвідченням (а.с.11).

Враховуючи вищевикладене, з відповідача ОСОБА_2 на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 243,60 грн..

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,16 ЦК України, ст.ст.71-72 ЖК України, керівними роз'ясненнями Постанови Пленуму Верхового суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року, ст.ст.3,10,14,57,88,169,209,213-215,218,223,224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за уастю третьої особи Корольовський районний відділ Управління Державної міграційної служби у Житомирській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та усунення перешкод у користувнні житлом шляхом зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 вартість ? частини витрат пов»язаних з оплатою комунальних послуг в сумі 2115 грн. 25 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 моральну шкоду в сумі 3000 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 243,60 грн. судового збору.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

У цьому разі апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Головуючий суддя Р. А. Галасюк