Справа № 713/1722/14-ц
Провадження №2/713/640/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.10.2014
м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької
області в складі судді Круглюка В.Г.,
при секретарі Головач О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Вижниця
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в
інтересах якої діє представник ОСОБА_2,
до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Берегометської
селищної ради Вижницького району
Чернівецької області про визнання за
спадкоємцем прав забудовника, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Берегометської селищної ради
Вижницького району Чернівецької
області про визнання за спадкоємцем
прав забудовника.

В позові вказувала, що згідно рішення
виконавчого комітету Берегометської
селищної ради №73 від 17 серпня 1990 року
її батькові, ОСОБА_5, було виділено
земельну ділянку та надано дозвіл на
будівництво житлового будинку і
належних до нього надвірних
господарських споруд в АДРЕСА_1. Надалі
її батько розпочав будівництво
житлового будинку і господарських
споруд і станом на 2013 рік за вище
вказаною адресою є наявним:
незавершений будівництвом житловий
будинок, побудовані надвірні
господарські будівлі і споруди, гараж,
літня кухня та убиральня.

Посилалася, що, перебуваючи за межами
України на заробітках її батько
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер в Іспанії в м.Мурсія.
Після смерті батька в АДРЕСА_1
відкрилася спадщина у вигляді
незавершеного будівництвом житлового
будинку та належних до нього надвірних
господарських будівель і споруд.
Батько не робив ніяких розпоряджень
щодо передачі належного йому майна
спадкоємцям на випадок своєї смерті,
оскільки помер раптово, тому вона,
ОСОБА_1, є спадкоємцем першої черги за
законом.

Зазначала, крім неї, спадкоємцями за
законом першої черги є також її мати, а
померлого дружина - ОСОБА_4, а також
друга дочка померлого - ОСОБА_3, однак,
вони, згідно поданих до нотаріальної
контори заяв відмовилися від вказаної
спадщини на її користь. Проте, у видачі
свідоцтва про право на спадщину в
нотаріальному порядку їй було
відмовлено, оскільки не надано
належних правовстановлюючих
документів про право власності на
вказане вище нерухоме майно за
померлим ОСОБА_5

Просила визнати її, ОСОБА_1, як
спадкоємця за законом померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, забудовником
житлового будинку під номером 1-Д з
належними до нього надвірними
господарськими будівлями та спорудами,
які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача ОСОБА_6 в
адресованій суду заяві позовні вимоги
ОСОБА_1 підтримала в повному обсязі та
просила їх задовольнити. Крім того,
просила розгляд справи та її вирішення
по суті здійснити без участі позивача
та її представників.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з»явилися, в адресованих
суду заявах просили справу розглянути
у їх відсутності, заявлений позов
визнали.

Берегометський селищний голова в
адресованій суду заяві позов визнав,
просив справу розглянути у відсутності
представника від селищної ради.

Суд, дослідивши матеріали справи,
прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1
слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 17 серпня 1990 року
виконавчим комітетом Берегометської
селищної ради прийнято рішення №73,
яким затверджено рішення засідання
ради трудового колективу
лісокомбінату про виділення земельної
ділянки ОСОБА_5 для будівництва
житлового будинку і господарських
споруд; дозволено будівництво
індивідуального будинку по проекту №2
житловою площею 80 кв.м. загальною
площею 137 кв.м. та господарських споруд
по проекту № 181-6Д-сарай, гараж ін.. по
АДРЕСА_1.

20 грудня 1990 року між виконавчим
комітетом Берегометської селищної
ради в особі заступника голови
селищної ради та ОСОБА_5 було укладено
типовий договір, згідно якого
забудовнику ОСОБА_5 надано земельну
ділянку в безстрокове користування для
будівництва житлового будинку АДРЕСА_1
загальною площею 890 кв.м. Договір
посвідчено державним нотаріусом
Вижницької державної нотаріальної
контори.

Згідно акту виносу в натурі земельної
ділянки від 17 серпня 1990 року,
представник районного архітектора
встановив в натурі межі присадибної
ділянки, виділеної ОСОБА_5

З копії технічного паспорту
вбачається, що по АДРЕСА_1, знаходиться
незавершений будівництвом житловий
будинок, сарай, гараж, літня кухня,
вбиральня.

Постановою приватного нотаріуса
Вижницького районного нотаріального
округу від 14.06.2014 року відмовлено
ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на незавершений
житловий будинок з господарськими та
побутовими будівлями та спорудами, що
знаходиться в АДРЕСА_1 у зв»язку з тим,
що нею не були надані належним чином
оформлені документи, що посвідчують
право власності ОСОБА_5 на дане майно.

Як роз»яснив Вищий Спеціалізований суд
України в узагальненні від 16.05.2013 року
«Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування», за
умови наявності акта відведення
земельної ділянки під забудову,
дозволів на забудову, якщо будинок не
було введено в експлуатацію, таке
будівництво не може визнаватись
самочинним, а є незавершеним.

Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7
встановлено, що якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов»язки
входять до складу спадщини.
Законодавством передбачено порядок
прийняття в експлуатацію будівель
інспекцією архітектурно-будівельного
контролю за місцем їх розташування,
який не може підмінятися судовим
рішенням.

Визнання права власності в порядку
спадкування на недобудований будинок
відповідно до чинного законодавства
України неможливе, а тому Вищим
Спеціалізованим судом України визнано
правильною практику судів щодо
визнання за спадкоємцем майнових прав
забудовника, як таких, що входять до
складу спадщини.

Виходячи з досліджених матеріалів
справи, викладених вище роз»яснень
Вищого Спеціалізованого суду України,
суд приходить до висновку, що позов
ОСОБА_1 про переведення прав та
обов»язків забудовника в порядку
спадкування за законом підлягає до
задоволення.

Керуючись ст.ст. 1216, 1218,1223 ЦК України,
ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, в інтересах якої діє
представник ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Берегометської селищної ради
Вижницького району Чернівецької
області про визнання за спадкоємцем
прав забудовника - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, як спадкоємця за
законом померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5,
забудовником житлового будинку під
номером 1-Д з належними до нього
надвірними господарськими будівлями
та спорудами, які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернівецької області через Вижницький
районний суд Чернівецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:
В. Г. Круглюк