Справа № 710/1130/14-ц
провадження № 2/710/532/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.06.2014 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Топильнянської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом, який підтримав в судовому засіданні його представник ОСОБА_1 і просив визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в с. Топильна, вул. Шевченка, 31, Шполянського району, Черкаської області, мотивуючи тим, що позивач ОСОБА_2 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, в будинку, який раніше належав КСП «Топильна» с. Топильна, Шполянського району, Черкаської області. В 2000 році позивач звернувся до зборів уповноважених КСП «Топильна» с. Топильна, Шполянського району з проханням продати йому в рахунок майнових паїв КСП «Топильна» вказаний житловий будинок, в якому він проживав. 17 березня 2000 року відбулися збори уповноважених КСП «Топильна», де відповідно до протоколу №3 було вирішено продати ОСОБА_2 житловий будинок в рахунок майнових паїв за 5000 грн. Після зборів уповноважених, КСП «Топильна» позивачу було видано довідку про те, що ОСОБА_2 за будинок розрахувався повністю в рахунок майнових паїв. Позивач звертався до Топильнянської сільської ради з проханням визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами, однак йому було рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. 22 серпня 2012 року Шполянським відділком БТІ було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, згідно якого вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні для користування, вартість будинку з господарськими спорудами становить 71509 грн. Враховуючи вказані обставини, позивач вимушений був звернутися до суду з даним позовом, який в судовому засіданні підтримав його представник і просив позов задоволити.

Відповідач Топильнянська сільська рада Шполянського району позов ОСОБА_2 визнала, просила справу розглянути без участі їх представника, про що повідомила письмово.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що зборами уповноважених КСП «Топильна» с. Топильна, Шполянського району, Черкаської області, які відбулися 17 березня 2000 року було вирішено продати ОСОБА_2 житловий будинок в рахунок майнових паїв за 5000 грн., що підтверджується випискою з протоколу №3 зборів уповноважених КСП «Топильна».

Згідно довідки, виданої правлінням КСП «Топильна» с. Топильна, Шполянського району, Черкаської області, балансова вартість житлового будинку, в якому проживає ОСОБА_2 становить 5000 грн. За будинок, в якому проживає ОСОБА_2, він розрахувався повністю в рахунок майнових паїв, що підтверджується довідкою, виданою правлінням КСП «Топильна» с.Топильна, Шполянського району, Черкаської області.

Відповідно до довідки Топильнянської сільської ради Шполянського району Черкаської області №103/02-42 від 02.06.2014 р., в с. Топильна по вул. Шевченка, 31, Шполянського району, Черкаської області за ОСОБА_2 числиться житловий будинок з надвірними будівлями, які розташовані на земельній ділянці розміром 0,24 га, що належить сільській раді.

22 серпня 2012 року Шполянським відділком «ЧООБТІ» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, розташований по вул. Шевченка, 31, в с. Топильна, Шполянського району, Черкаської області, з якого вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні для користування, вартість будинку з господарськими спорудами становить 71509 грн.

ОСОБА_3, яка була 17 березня 2000 року секретарем зборів уповноважених КСП «Топильна» с. Топильна, Шполянського району, Черкаської області, та ОСОБА_4, яка на той час працювала бухгалтером КСП «Топильна», підтвердили, що збори уповноважених КСП «Топильна» вирішили продати ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими спорудами в рахунок майнових паїв, ОСОБА_2 сплатив 5000 грн. за житловий будинок, в якому він проживав, в рахунок майнових паїв, про що йому було видано підтверджуючу довідку, що підтверджується заявами ОСОБА_3 і ОСОБА_4 від 06.06.2014 р.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином, позивач набув у власність житловий будинок, розташований в с. Топильна, вул. Шевченка, 31, Шполянського району, Черкаської області, сплативши за будинок 5000 грн. в рахунок майнових паїв, в якому він проживає з 2000 року по даний час.

Частиною 1 статті 334 ЦК України визначено, що право власності у набувача майна виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна, може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази, проаналізувавши та оцінивши їх у єдності і сукупності, виходячи з встановлених судом обставин і визначених відповідно до них правовідносин, враховуючи, що зборами уповноважених КСП «Топильна», які відбулися 17 березня 2000 року було вирішено продати ОСОБА_2 житловий будинок в рахунок майнових паїв, позивач розрахувався за житловий будинок в рахунок майнових паїв в повному обсязі, проживає в даному будинку з 2000 року по даний час, тому суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню, за позивачем ОСОБА_2 необхідно визнати право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в с. Топильна, вул. Шевченка, 31, Шполянського району, Черкаської області.

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 334, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний №, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в с. Топильна, вул. Шевченка, 31, Шполянського району, Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Кравчук