Справа № 147/221/14-ц Провадження №
22-ц/772/2109/2014Головуючий в суді першої
інстанції:Савченко С. М.Категорія:
47Доповідач: Пащенко Л. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" серпня 2014 р. м. Вінниця

Колегія суддів судової палати з
цивільних справ апеляційного суду
Вінницької області в складі:

Головуючого:
Пащенко Л.В.

Суддів: Жданкіна В.В., Ковальчука О.В.

При секретарі: Агеєвій Г.В.

розглянувши у відкритому засіданні в м.
Вінниці цивільну справу за апеляційною
скаргою представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3

на рішення Тростянецького районного
суду від 30 травня 2014 року

по справі за позовом ОСОБА_2 до
Державного підприємства «Бершадське
лісове господарство», Тростянецької
районної державної адміністрації,
треті особи - відділ державного
агентства земельних ресурсів України в
Тростянецькому районі Вінницької
області, Ободівська сільська рада
Тростянецького району Вінницької
області, про визнання права, зміну
правовідношення та визнання частково
недійсним державного акта, -

ВСТАНОВИЛА:

В лютому 2014 року ОСОБА_2 звернувся в суд
з позовом до ДП «Бершадське лісове
господарство», Тростянецької РДА,
треті особи - відділ державного
агентства земельних ресурсів України в
Тростянецькому районі, Ободівська
сільрада Тростянецького району, про
визнання права, зміну правовідношення
та визнання частково недійсним
державного акта.

Оскільки ДП «Бершадське лісове
господарство» порушує його-позивача
право на користування земельними
ділянками, на яких розміщено його
майно, а Тростянецька РДА, надавши
земельні ділянки у постійне
користування ДП «Бершадське лісове
господарство», не визнає за
ним-позивачем право на оформлення
оренди спірних земельних ділянок, то
позивач з підстав, викладених в
позовній заяві, просив визнати за ним
право постійного користування
земельною ділянкою площею 0,75га, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на
якій розміщений житловий будинок
літ.«А», господарська будівля літ.«Б»,
погріб «б/н», баня літ.«В», та земельною
ділянкою, площею 0,46га, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, на якій
розміщений будинок №5 літ.«Л, л, л1» та
павільйон №4 літ.«М, м» (відповідно 1/50
та 1/20 частки комплексу колишнього
дитячого оздоровчого табору
«ІНФОРМАЦІЯ_1»).

Визнати за ним право на оформлення в
оренду вказаних земельних ділянок.

Визнати припиненим право постійного
користування відповідачем-ДП
«Бершадське лісове господарство» цими
ж земельними ділянками та визнати
недійсним державний акт серії ЯЯ №151172,
виданий 29.05.2007 року ДП «Бершадське
лісове господарство» в частині права
постійного користування вищевказаними
земельними ділянками площею 0,75га та
площею 0,46га, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, на яких розміщені,
належні йому житлові та господарські
будівлі, відповідно 1/50 та 1/20 частки
комплексу колишнього дитячого
оздоровчого табору «ІНФОРМАЦІЯ_1».

В судовому засіданні представник
позивача уточнив, що в позовній заяві
помилково зазначена площа земельної
ділянки 0,46га, насправді йдеться про
площу 0,25га.

Рішенням Тростянецького районного
суду від 30 травня 2014 року в задоволенні
позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено.

В апеляційній скарзі представник
позивача просить рішення суду, як
постановлене з порушенням норм
матеріального та процесуального права,
скасувати та ухвалити нове рішення,
яким позовні вимоги ОСОБА_2 задоволити.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників
позивача та відповідача ДП «Бершадське
лісове господарство», колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга не
підлягає до задоволення по слідуючих
підставах.

Судом встановлено, що рішенням №53
виконкому Вінницької обласної ради
депутатів трудящих від 08.02.1963 року для
Ободівського цукрокомбінату під
піонерський табір відведено 4,83га землі
з АДРЕСА_3 в тимчасове користування без
виключення з держлісфонду, без права
рубки дерев і будівництва приміщень
капітального типу (а.с.84).

З матеріалів справи вбачається, що
рішенням виконкому Ободіської
сільради №59 від 12.12.2003 року, на підставі
Договору оренди майна з правом викупу,
позивачу було надано дозвіл на
перебудову та добудову приміщення
складу («З») в житловий будинок та
перебудову та добудову господарських
будівель («Ж») за адресою: АДРЕСА_1 в
межах земельної ділянки для
обслуговування приміщень (а.с.6).

Згідно договору купівлі-продажу від
20.12.2004 року позивач ОСОБА_2 придбав у
Ободівської сільської ради 11/100 частин
майнового комплексу колишнього
оздоровчого табору «ІНФОРМАЦІЯ_1», який
розташований в АДРЕСА_1 та складається
з гаражів літ. «Ж» та складу літ.
«З,з,з1» загальною площею 271,3кв.м (а.с.5).

08.06.2005 року виконкомом Ободівської
сільської ради позивачу видано
свідоцтво на право приватної власності
на житловий будинок літ.«А»,
господарської будівлі літ.«Б», погребу
б/н, бані літ.«В», що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7, зворот,77).

З витягів з реєстру права власності на
нерухоме майно видно, що КП
«Тульчинським МБТІ» за позивачем
ОСОБА_2 зареєстровано на праві
приватної власності: 08.06.2005 року, на
підставі свідоцтва про право
власності, виданого виконкомом
Ободівської сільради, житловий будинок
за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.7); 22.08.2007 року, на
підставі рішення Тростянецького
райсуду від 11.07.2007 року (справа №2-396/07р.),
1/50 частку комплексу колишнього
дитячого оздоровчого табору
«ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.9); 28.08.2007 року, на підставі рішення
Тростянецького райсуду від 11.07.2007 року
(справа №2-397/07р.), 1/20 частку комплексу
колишнього дитячого оздоровчого
табору «ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с.8).

Суд встановив, що розпорядженням
Тростянецької РДА №37 від 05.02.2004 року
ОСОБА_2 було надано дозвіл на
виготовлення проекту відводу
земельної ділянки з наступним наданням
в оренду, що знаходиться за межами
населеного пункту на території
колишнього піонерського табору
«ІНФОРМАЦІЯ_1» с. Ободівка, загальною
площею 0,75га, на якій знаходяться
приміщення та будівлі за літерами «З»
та «Ж» комунальної власності
Ободівської сільради по АДРЕСА_1
терміном 5 років. Проект відводу подати
на затвердження до районної державної
адміністрації (а.с.10).

Також встановлено, і це видно зі змісту
позовної заяви (а.с.3), що позивачу було
відомо, що постійним землекористувачем
спірних земельних ділянок є відповідач
ДП «Бершадське лісове господарство»,
тому саме до нього 30.11.2005 року позивач
звертався з заявою про надання
земельної ділянки в оренду, на яку
05.12.2005 року отримав відповідь, в якій
повідомлено, що ним самовільно, без
погодження з постійним
землекористувачем-ДП «Бершадське
лісове господарство», захоплена
земельна ділянка державного лісового
фонду в Ободівському лісництві в
АДРЕСА_4 площею 0,75га, де зведені
будівлі, влаштований паркан та
розведена живність, що є грубим
порушенням Земельного і Лісового
Кодексів і що лісгосп може повернутися
до розгляду питання про дачу згоди на
виділення в довгострокову або
короткострокову оренду затребуваної
ним земельної ділянки після демонтажу
будівель, паркану та вольєру для
утримання свійських та диких тварин
(а.с.13).

Розпорядженням Тростянецької РДА №34
від 04.12.2006 року затверджено технічну
документацію із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право постійного користування
земельними ділянками ДП «Бершадське
лісове господарство» (а.с.11).

Як видно, на підставі цього
розпорядження 29.05.2007 року видано
державний акт на право постійного
користування земельною ділянкою, серії
ЯЯ №015172, яким посвідчено право
постійного користування ДП
«Бершадське лісове господарство»
земельною ділянкою загальною площею
2675,7927га на території Ободівської
сільської ради (а.с.12).

Отже, при вирішенні спору встановлено,
що нерухоме майно, належне позивачу,
розміщено на двох земельних ділянках,
загальною площею 1га, які знаходяться
за межами населеного пункту на
території Ободівської сільської ради,
а саме: на земельній ділянці площею
0,75га в АДРЕСА_2 розташовані житловий
будинок літ.«А», господарські будівлі:
літ.«Б», погріб б/н, баня літ.«В»; на
земельній ділянці площею 0,25га в
АДРЕСА_1 розташовані будинок №5 літ.«Л,
л, л1» та павільйон №4 літ.«М, м».

Відмовляючи в позові, суд врахував всі
вищевказані обставини та вимоги
закону, зокрема ст.ст.334,337 ЦК України,
ст.ст.16,17 ЛК України, ст.ст.116,120,125,126 ЗК
України (в редакції чинній на момент
виникнення спірних правовідносин), та
вірно виходив з того, що спірна
земельна ділянка площею 0,25га, на якій
розміщені будинок №5 літ.«Л,л,л1» та
павільйон №4 літ.«М, м», передана у
постійне користування відповідачу ДП
«Бершадське лісове господарство» з
цільовим призначенням для ведення
лісового господарства 29.05.2007 року, а
право власності на вказане нерухоме
майно виникло у позивача в серпні 2007
року, тобто після передачі цієї
земельної ділянки в постійне
користування ДП «Бершадське лісове
господарство», і позивач не звертався
до відповідного повноважного органу
(сільради, райдержадміністрації) з
відповідною заявою про надання
земельної ділянки, необхідної для
обслуговування будинку та павільйону .

Щодо вимоги відносно спірної земельної
ділянки площею 0,75га, яка, зокрема, була
передана в лютому 1963 року для
будівництва піонерського табору в
тимчасове користування без виключення
з держлісфонду без права рубки дерев і
будівництва приміщень капітального
типу (а.с.84), то, відмовляючи в цій
частині позову, суд взяв до уваги те, що
позивач здійснив (хоча і на підставі
дозволу, наданого рішенням виконкому
Ободівської сільради №59 від 12.12.2003
року) перебудову та добудову
господарських будівель та приміщення
складу в житловий будинок на цій
земельній ділянці без відповідного
рішення, прийнятого відповідно до
вимог закону, про зміну цільового
призначення земельної ділянки, на якій
розташований даний житловий будинок,
і питання такої перебудови і добудови
не погоджувалося з ДП «Бершадське
лісове господарство».

Крім цього, як видно з матеріалів
справи та позовної заяви ОСОБА_2,
останній звертався до відповідачів з
відповідними заявами щодо вирішення
питання передачі в оренду (тобто, в
тимчасове, а не в постійне,
користування) земельної ділянки площею
0,75га (а.с.10,13), проте відповідних доказів
того, що в позитивному вирішенні цього
питання відповідачами,
зокрема-Тростянецькою РДА, йому було
відмовлено відповідним рішенням
(розпорядженням), позивачем суду не
надано.

З огляду на вищезазначене, позивач не
позбавлений можливості вирішити
питання щодо користування спірними
земельними ділянками (їх оренди) у
встановленому законом порядку.

Рішення суду відповідає матеріалам
справи та вимогам закону.

Доводи апеляційної скарги є
безпідставними, необґрунтованими і
висновків суду не спростовують.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 314, 315 ЦПК України,
колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2
- ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Тростянецького районного
суду від 30 травня 2014 року залишити без
змін.

Ухвала може бути оскаржена в
касаційному порядку у Вищий
спеціалізований суд України з розгляду
цивільних і кримінальних справ
протягом двадцяти днів з дня її
проголошення.

Судді:

З оригіналом вірно: /підпис/