Справа № 288/1331/14-ц
Провадження № 2/288/553/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
Житомирської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Макарівської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області; третя особа, яка не заявляє
самостійник вимог на предмет спору -
Відділ Держземагенства у
Попільнянському районі Житомирської
області про встановлення факту, що має
юридичне значення та визнання права
власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі у своїй позовній заяві
вказують, що вони є власниками
земельної ділянки площею 6,1443 га, яка
розташована на території Макарівської
сільської ради, Попільнянського
району, Житомирської області, цільове
призначення - ведення особистого
селянського господарства та належить
їм на підставі державного акту на
право власності на земельну ділянку
серія ЯБ № 238245 виданого 23 березня 2005
року Попільнянською
райдержадміністрацією. Частки кожного
з них у спільній власності є рівними по
одній другій.

У вказаному акті вказано, що
зазначеній земельні ділянці присвоєні
кадастрові номера :026001:0001 та
:026001:0002.

Відповідно до технічної
документації , земельну ділянку площею
6,1443 га було поділено між її
співвласниками з врахуванням належних
їм часток на 3,0664 га та 3,0779 га.

Однак, відповідно до витягу з
Державного земельного кадастру
НВ-014 виданого 30.07.2014 року
відділом Держземагенства у
Попільнянському районі, позивачам
стало відомо, що правильний
кадастровий номер земельної ділянки
площею 3,0664 га є - :01:000:0102. А
відповідно до витягу з Державного
земельного кадастру НВ-014
виданого 08.08.2014 року відділом
Держземагенства у Попільнянському
районі, правильний кадастровий номер
земельної ділянки площею 3,0779 га є -
:01:000:0103.

В зв'язку з тим, що земельна ділянка
розділена на дві частини, а тому
виникла потреба у реєстрації права
власності на неї кожному з позивачів.

Відповідно до свідоцтва про право
на спадщину за заповітом,
посвідченого 01.09.2014 року державним
нотаріусом Попільнянської державної
нотаріальної контори за реєстром № 4063,
позивачами було прийнято у спадок
земельну ділянку площею 6,1443 га.

Під час виготовлення технічної
документації не було дотримано
принципу рівності часток, в результаті
чого до Державного земельного кадастру
були внесені дві земельні ділянки
площею 3,0664 га та 3,0779 га.

Ця обставина є перешкодою
реєстрації права власності на землю в
Реєстраційній службі Попільнянського
районного управління юстиції в
Житомирській області області.

Відповідно до Витягів з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку окремої земель нормативна
грошова оцінка земельної ділянки
площею 3,0664 га становить 69229,00 грн і
нормативна грошова оцінка земельної
ділянки площею 3,0779 га становить 69229,00
грн.

Позивачі просять : Встановити факт, що
земельна ділянка площею 3,0779 га, яка
розташована на території Макарівської
сільської ради, Попільнянського
району, Житомирської області, цільове
призначення ведення особистого
селянського господарства має
кадастровий номер :01:000:0103, під
яким вона внесена до Державного
земельного кадастру і виділити її у
власність ОСОБА_1. Встановити факт, що
земельна ділянка площею 3,0664 га, яка
розташована на території Макарівської
сільської ради, Попільнянського
району, Житомирської області, цільове
призначення ведення особистого
селянського господарства має
кадастровий номер :01:000:0102, під
яким вона внесена до Державного
земельного кадастру і виділити її у
власність ОСОБА_2.Припинити право
спільної часткової власності на
земельні ділянки площею 3,0779 га та 3,0664
га.

Позивачі в судове засідання не
з'явилися, просили справу слухати у їх
відсутність, позовні вимоги
підтримують, просять задовольнити їх в
повному обсязі.

Представник відповідача
Макарівської сільської ради,
Попільнянського району, Житомирської
області в судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву, в якій просив
справу розглядати без його участі,
заперечень проти позову не має.

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору - Відділ Держземагенства у
Попільнянському районі Житомирської
області, в судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву, в якій просив
справу розглядати без їх участі,
заперечень проти позову не має.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України,
при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174
цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову, суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 238245, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є
співвласниками земельної ділянки
площею 6,1443 га, яка розташована на
території Макарівської сільської ради,
Попільнянського району, Житомирської
області, цільове призначення - для
ведення особистого селянського
господарства, яка передана їм на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 01.09.2004 року,
зареєстрованого в Книзі записів,
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 04 має
кадастрові номери :02:001:0001 та
:02:001:0002.

Відповідно до Витягів з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 30.07.2014 року, наданих ОСОБА_2,
земельні ділянки площею 3,0664 га та 3,0779
га, які розташовані на території
Макарівської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області, цільове призначення - ведення
особистого селянського господарства
та ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
кадастрові номери, під якими вони
внесені до Державного земельного
кадастру - :01:000:0102 та :01:000:0103.

Як вбачається з свідоцтва про право
на спадщину за заповітом від 01.09.2004
року спадкоємцями майна ОСОБА_4,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, є її сини: ОСОБА_1
та ОСОБА_2, спадкове майно на яке видано
це свідоцтво складається: із земельної
ділянки площею 6,1443 га, яка розташована
на території Макарівської сільської
ради, Попільнянського району,
Житомирської області.

Позивачами було виготовлено
технічну документацію із землеустрою
щодо встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки (паю) в натурі (на
місцевості) загальною площею 6,1443 га.

Відповідно до Витягів з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку окремої земельних ділянок №
3152/04-30 та № 3153/04-30 від 30.07.2014 року,
виданих Відділом Держземагенства у
Попільнянському районі, Житомирської
області, нормативна грошова оцінка
земельних ділянок площею 3,0779 га та 3,0664
га становить 69229 гривень.

Як вбачається з ч. 1 ст. 125 Земельного
Кодексу України, право власності та
право постійного користування на
земельну ділянку виникає після
одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує
право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та
його державної реєстрації, а ч. 1 ст. 126
цього ж кодексу передбачила, що право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою посвідчується державними
актами.

Статтею 131 Земельного Кодексу
України передбачено, що громади та
держава мають право набувати у
власність земельні ділянки на підставі
міни, ренти, дарування, успадкування та
інших цивільно - правових угод.

Відповідно до ст. 18 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяження"
повноваження щодо видачі
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку перейшли до
реєстраційної служби районного
управління юстиції, яким вже не
передбачена видача Державного акту
(видається свідоцтво про право
власності).

Згідно з ч.1 ст.357 ЦК України,
частки у праві спільної часткової
власності вважаються рівними, якщо
інше не встановлено за домовленістю
співвласників або законом.

Частиною 2 ст. 256 ЦПК України
передбачено, що в судовому порядку
можуть бути встановлені також інші
факти, крім тих, що передбачені ч. 1
зазначеної статі, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб.

Відповідно до ст.364 ЦК України,
співвласник має право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Згідно зі ст. 16 ЦК України способами
захисту цивільних прав та інтересів
можуть бути, зокрема визнання права, а
тому, саме у такий спосіб, позивачі
просять захистити право власності на
земельну ділянку.

Таким чином, зібрані у справі докази
та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову.

Керуючись ст. ст. 16, 328, 357, 364, 392, ЦК
України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 130, 174, 118-120, 212-215
ЦПК України; ст.ст. 125,126,131 Земельного
Кодексу України; Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»; Законом
України «Про Державний земельний
кадастр»; суд, -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

1. Встановити факт, що земельна
ділянка площею 3,0779 га, яка розташована
на території Макарівської сільської
ради, Попільнянського району,
Житомирської області, цільове
призначення ведення особистого
селянського господарства має
кадастровий номер :01:000:0103, під
яким вона внесена до Державного
земельного кадастру.

2. Встановити факт, що земельна
ділянка площею 3,0664 га, яка розташована
на території Макарівської сільської
ради, Попільнянського району,
Житомирської області, цільове
призначення ведення особистого
селянського господарства має
кадастровий номер :01:000:0102, під
яким вона внесена до Державного
земельного кадастру.

3. Виділити ОСОБА_1, у власність
земельну ділянку площею 3,0779 га, яка
розташована на території Макарівської
сільської ради, Попільнянського
району, Житомирської області, цільове
призначення ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер :01:000:0103.

4. Виділити ОСОБА_2, у власність
земельну ділянку площею 3,0664 га, яка
розташована на території Макарівської
сільської ради, Попільнянського
району, Житомирської області, цільове
призначення ведення особистого
селянського господарства, кадастровий
номер :01:000:0102.

5. Припинити право спільної
часткової власності на земельні
ділянки площею 3,0779 га та 3,0664 га.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Сікан В. М.