САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/2579/14-ц
Провадження №2/726/649/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2014 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Проскурняк І. Г., при секретарі Богонос Г.Й., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог територіальна громада м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про поділ часток в спільній сумісній власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою про поділ часток в спільній сумісній власності на земельну ділянку до відповідача ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог територіальна громада м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради. В позові посилаються на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом вони є спадкоємцями по 1/2 частки кожний квартири №1 розташованої в АДРЕСА_1, загальною площею 56,10 кв.м. Вказана квартира належала померлій ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру. До складу спадщини майна померлої не увійшла земельна ділянка по АДРЕСА_1. Як вбачається із державного акту на земельну ділянку, серія ЯЛ №808018 від 11.05.2011 року, земельна ділянка площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103 по АДРЕСА_1 було передано громадянам: ОСОБА_4, мешканці квартири №1 та ОСОБА_3, мешканці квартири №2, у спільну сумісну власність на підставі рішення Чернівецької міської ради від 26.08.2010 року №1407. Після оформлення спадкового права на квартиру №1 в будинку АДРЕСА_1 позивачам було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій щодо земельної ділянки у зв'язку з не визначеністю розмірів часток земельної ділянки кожного із співвласників. Просять визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2, власників квартири №1 в будинку АДРЕСА_1 співвласників земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1; встановити факт рівності часток в спільній сумісній власності на земельну ділянку, площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1 між квартирами №1 та №2 по 1/2 частки; визнати за громадянкою ОСОБА_3, власницею квартири №2 в будинку АДРЕСА_1, право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1; визнати за громадянами ОСОБА_1 та ОСОБА_2, власниками квартири №1 в будинку АДРЕСА_1, право власності по 1/4 частки кожному земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1; право спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1 - припинити.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, але подали до суду заяву про підтримання позовних вимог та прохання розглянути справу у їх відсутності.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, однак спрямувала до суду заяву з проханням проводити розгляд справи у її відсутність та повідомила, що не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, хоча своєчасно а належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи, про що свідчить розписка про вручення листа - повідомлення.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об'ємі.

Згідно копії довідки ПП «Садгора - Сервіс» №3990 від 20.11.2014 року встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають за адресою АДРЕСА_1 (а.с.10).

Із копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 24.07.2013 року вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11).

З копії свідоцтва про право власності на квартиру від 08.11.2000 року вбачається, що квартира №1 житлового будинку АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (а.с.12).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.01.2014 року серія ВТР №642362 встановлено, що спадкоємцями в 1/2 частці майна ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, є громадянка ОСОБА_2 (а.с.13).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.01.2014 року серія ВТР №642361 встановлено, що спадкоємцями в 1/2 частці майна ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, є громадянин ОСОБА_1 (а.с.14).

Із копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.01.2014 року встановлено, що ОСОБА_2 є власницею 1/2 частки квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності (а.с.16).

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.01.2014 року встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частки квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності (а.с.17).

Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №808018 від 11.05.2011 року, земельна ділянка площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103 по АДРЕСА_1 було передано громадянам: ОСОБА_4, мешканці квартири №1 та ОСОБА_3, мешканці квартири №2, у спільну сумісну власність на підставі рішення Чернівецької міської ради від 26.08.2010 року №1407 (а.с.18-19).

Звітом про експерту грошову оцінку земельної ділянки по АДРЕСА_1 виданого 25.10.2013 року Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації встановлено, що земельна ділянка, розташована на АДРЕСА_1 станом на 25.10.2013 року становить 77 504 гривень (а.с.21-40).

Згідно до ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Зі змісту статті 377 ЦК України вбачається, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Зі змісту ч.4 ст. 89 ЗК України вбачається, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Частиною 5 даної статті передбачено, що поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Суд вважає, що можливо визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2, власників квартири №1 в будинку АДРЕСА_1 співвласників земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1; встановити факт рівності часток в спільній сумісній власності на земельну ділянку, площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1 між квартирами №1 та №2 по 1/2 частки; визнати за громадянкою ОСОБА_3, власницею квартири №2 в будинку АДРЕСА_1, право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1; визнати за громадянами ОСОБА_1 та ОСОБА_2, власниками квартири №1 в будинку АДРЕСА_1, право власності по 1/4 частки кожному земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1, право спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1 - припинити.

Керуючись ч.4 ст.89 ЗК України, ст.ст.372, 377 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог територіальна громада м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про поділ часток в спільній сумісній власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2, власників квартири №1 в будинку АДРЕСА_1 співвласниками земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1.

Встановити факт рівності часток в спільній сумісній власності на земельну ділянку, площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1 між квартирами №1 та №2 по 1/2 частки.

Визнати за громадянкою ОСОБА_3, власницею квартири №2 в будинку АДРЕСА_1, право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1.

Визнати за громадянами ОСОБА_1 та ОСОБА_2, власниками квартири №1 в будинку АДРЕСА_1, право власності по 1/4 частки кожному земельної ділянки площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1.

Право спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0816 га, кадастровий номер :50:004:0103, що розташована за адресою АДРЕСА_1 - припинити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк