Справа № 705/5481/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 вересня 2014 року
Уманський міськрайонний суд

Черкаської області

в складі: головуючого-судді
Гончарука В.М.

при секретарі Шаповал
Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Умані цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Краснопільської сільської ради
Уманського району Черкаської області,
третя особа: ОСОБА_2 про визнання права
власності в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Краснопільської сільської ради
Уманського району, третя особа: ОСОБА_2
про визнання права власності в порядку
спадкування на земельну ділянку,
площею 0,48 га, з цільовим призначенням
для ведення особистого підсобного
господарства, згідно державного акту
на право приватної власності на землю
серії ЧР № 15-24-57 виданого 03.03.1999 року та
на земельну ділянку, площею 2,6831 га, з
цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, згідно державного акту на
право приватної власності серії І-ЧР №
011230 виданого 05.10.2001 року після смерті
матері - ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім того, просив суд
визнати за ним право власності на
самочинно збудовані сарай «Д» та сарай
«Е» за адресою: АДРЕСА_1.

За життя мати склала заповіт, яким
заповіла йому та ОСОБА_4 все своє
належне на праві власності майно.
ОСОБА_4 відмовилась від своєї частки у
спадщину на його користь.

22.07.2014 року він отримав свідоцтво про
право на спадщину за заповітом серії
НАА № 814197 із урахуванням ? частки, від
якої відмовилась ОСОБА_4, на весь
житловий будинок з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1

Під час видачі державного акту на право
приватної власності на землю серії І-ЧР
№ 011230 від 05.10.2001 року, було допущено
закреслення та виправлення у написанні
імені власника державного акта та
змінено ім'я «ОСОБА_3» на «ОСОБА_3», чим
порушено п.2.9. «Інструкції про порядок
складання, видачі та зберігання
державних актів на право приватної
власності на землю…» затвердженої
наказом Державного Комітету України по
земельних ресурсах від 04.05.1999 року за №
43, тому 15.07.2014 року державним
нотаріусом йому було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на вищевказану земельну ділянку. Крім
того, було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
земельну ділянку площею 0,48 га.
відповідно до державного акта на право
власності на землю серії ЧР 15-24-57 від
03.03.1999 року у зв'язку з відсутністю
ОСОБА_4 з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку, тому він
змушений звернутись до суду про
визнання права власності на
вищевказані земельні ділянки.

Позивач в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав та просив їх
задоволити, так як він є спадкоємцем
ОСОБА_3, будь-які інші особи не
претендують на вищевказане майно, крім
того мати за життя залишила заповіт на
його ім'я та на ОСОБА_4, яка в свою чергу
відмовилась від своєї частки у
спадщині на його користь.

Представник відповідача -
Краснопільської сільської ради
Уманського району Черкаської області в
судове засідання не з'явився про день
та час розгляду справи повідомлений в
установленому законом порядку, але
надіслав на адресу суду листа в якому
не заперечував щодо задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 та просив
слухати справу за його відсутності.

Третя особа - ОСОБА_2 в судовому
засіданні позовні вимоги, які
стосуються визнання за ОСОБА_1 права
власності на самочинно збудовані
сарай «Д» та гараж, сарай «Е» визнав в
повному обсязі та пояснив, що дані
будівлі межують з його земельною
ділянкою, при цьому не заважають йому у
користуванні, тому не заперечував
задоволення вищевказаних позовних
вимог.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення позивача, третьої
особи, суд вважає, що позов
обґрунтований, підтверджений доказами
та підлягає задоволенню, оскільки в
судовому засіданні встановлено та
підтверджено доказами, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла мати позивача - ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 29.10.2013 року. За життя
ОСОБА_3 склала заповіт від 27.01.2007 року, в
якому заповіла все своє майно позивачу
ОСОБА_1 та ОСОБА_4, а саме: житловий
будинок з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 0,48
га., з цільовим призначенням для
ведення особистого підсобного
господарства, яка розташована на
території Краснопільської сільської
ради Уманського району, що належала
ОСОБА_3 на підставі державного акта на
право власності на землю серії ЧР 15-24-57
від 03.03.1999 року та зареєстрованого в
Книзі записів Державних актів на право
приватної власності на землю, за № 60 та
земельну ділянку площею 2,6831 га., з
цільовим призначенням для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, яка розташована на
території Краснопільської сільської
ради Уманського району, що належала
ОСОБА_3 на підставі державного акта на
право власності на землю серії І-ЧР №
011230 від 5.10.2001 року та зареєстрованого в
Книзі записів Державних актів на право
приватної власності на землю, за № 342.

ОСОБА_4 відмовилась від своєї
частки у спадщині на користь
відповідача ОСОБА_1

Позивач є спадкоємцем вищевказаної
земельної ділянки, площею 0,48 га, яка
належала ОСОБА_3, звернувшись до
нотаріальної контори йому було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом, у
зв'язку з відсутністю витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку, що підтверджується
постановою нотаріуса Уманської
районної державної нотаріальної
контори ОСОБА_5 про відмову у вчиненні
нотаріальної дії № 1153/02-31 від 15.07.2014
року. Крім того було відмовлено про
право на спадщину за заповітом на
земельну ділянку площею 2,6831 га., яка
належала ОСОБА_3, у зв'язку з допущенням
закреслення та виправлення у
державному акті на право приватної
власності на земельну ділянку, що
підтверджується постановою нотаріуса
Уманської районної державної
нотаріальної контори ОСОБА_5 про
відмову у вчиненні нотаріальної дії №
1154/02-31 від 15.07.2014 року.

22.07.2014 року позивач отримав
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом серії НАА № 814197 із
урахуванням ? частки, від якої
відмовилась ОСОБА_4, на весь житловий
будинок з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1 На території вищевказаного
домоволодіння знаходяться самочинно
побудовані спадкодавцем сарай «Д» та
гараж, сарай «Е», про що зазначено у
свідоцтві про право на спадщину за
заповітом серії НАА № 814197 від 22.07.2014
року та на які свідоцтво про право на
спадщину не видавалось.

ОСОБА_2, який є сусідом ОСОБА_1 та зі
сторони межі якого вказані сараї
знаходяться, не заперечує, щодо їх
оформленням ОСОБА_1 на праві власності,
що підтверджується його письмовою
заявою від 25.07.2014 року, яка посвідчена
секретарем Краснопільської сільської
ради Уманського району Черкаської
області та показами в судовому
засіданні.

Згідно висновку відділу
містобудування та архітектури № 334/01-09
від 28.07.2014 року розміщення сараю «Д»
відповідає містобудівним вимогам,
розміщення гараж, сараю «Е» містить
незначні порушення.

Згідно висновку Управління ДСНС у
Черкаській області №594 від 25.07.2014 року
встановлено, що будівлі та споруди по
АДРЕСА_1 відповідають нормативно -
правовим актам з питань пожежної
безпеки.

Уманське управління СЕС у
Черкаській області на лист позивача
ОСОБА_1 листом № 19-23/1-3245 від 30.07.2014 року
повідомило, що відповідно до Положення
про Державну санітарно -
епідеміологічну службу України від
06.04.2011 року № 400/2011 та ст.38 ЗУ «Про
регулювання містобудівної
діяльності», в компетенцію їх служби
питання самочинного будівництва не
входять.

Відповідно до ст.328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України,
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах із збереженням її цільового
призначення.

Згідно ст.1233 ЦК України заповітом є
особисте розпорядження фізичної особи
на випадок своєї смерті, а у
відповідності до ст.1236 ЦК України
заповідач має право охопити заповітом
права та обов'язки, які йому належать на
момент складення заповіту, а також ті
права та обов'язки, які можуть йому
належати у майбутньому.

Відповідно до ст.376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без відповідного документа,
який дає право виконувати будівельні
роботи, чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил, а згідно ч.5
ст.376 ЦК України - на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно ст.ст. 328, 376, 1216, 1218, 1225,
1233-1236 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60,
213-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, площею 0,48 га, надану
для ведення особистого підсобного
господарства, розташовану на території
Краснопільської сільської ради
Уманського району, згідно державного
акту на право приватної власності на
землю серії ЧР 15-24-57 від 3 березня 1999
року, виданого на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від 3
лютого 1999 року, серія ААН № 941425 та
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю за № 60, після смерті матері -
ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, площею 2,6831 га, надану
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташовану на території
Краснопільської сільської ради
Уманського району, згідно державного
акту на право приватної власності на
землю серії І-ЧР № 011230 від 5 жовтня 2001
року, виданого на підставі рішення
Краснопільської сільської ради
народних депутатів за № 15-6 від 14
березня 2001 року та зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
власності на землю за № 342, після смерті
матері - ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудовані за адресою:
АДРЕСА_1 сарай «Д» та гараж, сарай «Е».

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області, протягом
десяти днів, з дня його проголошення,
шляхом подачі апеляційної скарги через
Уманський міськрайонний суд
Черкаської області.

Головуючий