Дата документу 24.09.2014
Справа № 334/144/14-ц
Провадження № 2/334/828/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2014 року Ленінський
районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого-судді Мусієнко Н.М.,

при
секретарі Петракей Р.С.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Запорожжя цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Головного
Управління Держземагенства у
Запорізькій області, 3-тя особа ПП
ОСОБА_2 про визнання державного акту на
право власності на земельну ділянку
недійсним, визнання права власності на
земельну ділянку, суд, -

в с
т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом
про визнання державного акту на право
власності на земельну ділянку,
недійсним та визнанням права
власності на земельну ділянку,
зазначивши в позовній заяві, що вона, у
2005р. замовила технічну документацію із
землеустрою, щодо складання
документів, що посвідчують право на
земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 за
цільовим призначенням: для будівництва
і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) Виконавець робіт:
Приватний підприємець ОСОБА_3

Згідно рішення Запорізької
міської ради №6/192 від 20.06.2006р. «Про
передачу громадянам земельних ділянок
у Ленінському районі м.Запоріжжя
(кадастровий квартал №:04:031),
затверджено технічну документацію,
затверджені розміри земельних ділянок
та передано земельні ділянки у
власність.

П.5.1. вищезазначеного рішення
зобов'язано громадян замовити
державні акти на право власності та
подати їх на державну реєстрацію та
інше.

Згідно додатку 2 до
вищезазначеного рішення, ОСОБА_1,
передано у власність земельну ділянку
площею 0,0763га, що є 81/150 частки від
загальної площі земельної ділянки для
будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка).

17.10.2007р. позивачка отримала
державний акт на право власності на
земельну ділянку, серії ЯГ № 717906,
згідно якого вона є власником
земельної ділянки площею 0,0412га у межах
згідно з планом, що становить 81/150 з
0,0763га та згідно плану меж земельної
ділянки державного акту площа
земельної ділянки становить Р=0,0763га.

У вересні 2013р. у неї з'явилась
необхідність отримати витяг з
поземельної книги та з'ясувалось, що у
державному акту припущена помилка, яку
виправити не є можливим у зв'язку з тим,
що згідно діючого законодавства,
відповідно до ст.158 ЗК України,
встановлено, що виключно судом
вирішуються земельні спори з приводу
володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян і
юридичних осіб.

Звернувшись до виконавця
землевпорядних робіт - ПП ОСОБА_3
позивачка отримала відповідь, що
дійсно при виготовлені технічної
документації була допущена помилка та
у пояснювальній записці було вказано
площу земельної ділянки 0,0412 га що є 81/150
від площі 0,0763 га. Дійсна площа, згідно
рішення та обміру земельної ділянки, є
0,0763 га. В даному випадку, є
необхідність скасування спірного
державного акту без скасування рішень
ради на підставі якого він виданий,
оскільки при виготовленні саме
Державного акту була допущена технічна
помилка.

18.11.2013р. позивачка звернулась до
Головного управління Держземагенства
у Запорізький області з вимогою
виправлення припущеної помилки, однак
на теперішній час відповіді не
отримала.

Згідно ст. 158 ЗК України, встановлено, що
виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб.

Відповідно до ч.1 ст.116 ЗК України
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.126 ЗК України (в
редакції, чинній на час видачі актів),
право власності на земельну ділянку і
право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується
державними актами. Форми державних
актів затверджуються Кабінетом
Міністрів України.

Згідно ст.193 ЗК України, державний
земельний кадастр це єдина державна
система земельно-кадастрових робіт,
яка встановлює процедуру визнання
факту виникнення або припинення права
власності і права користування
земельними ділянками та містить
сукупність відомостей і документів про
місце розташування та правовий режим
цих ділянок, їх оцінку, класифікацію
земель, кількісну та якісну
характеристику, розподіл серед
власників землі та землекористувачів.

Відповідно до п.п.1.13,2.1 Інструкції про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі, затвердженої
наказом Державного Комітету України по
земельних ресурсах 04.05.1999р. №43,
складання державного акта на право
власності на земельну ділянку та на
право постійного користування
земельною ділянкою при передачі
земельної ділянки, що була раніше
надана громадянам, підприємствам,
установам, організаціям і об'єднанням
громадян всіх видів, у постійне
користування, або при переоформленні
правовстановлюючих документів на ці
земельні ділянки, проводиться після
відновлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) та закріплення
їх довгостроковими межовими знаками
встановленого зразка за затвердженою
відповідною технічною документацією;
роботи зі складання державного акта на
право власності на земельну ділянку,
або на право постійного користування
земельною ділянкою виконуються в такій
послідовності: підготовчі роботи;
встановлення (відновлення) в натурі (на
місцевості) меж земельної ділянки та
меж обмежень на використання земельної
ділянки; складання кадастрового плану
земельної ділянки; заповнення бланка
державного акта.

Тому позивачка звернулася до суду з
вимогою визнання державного акту на
право власності на земельну ділянку
недійсним та визнання права власності
на земельну ділянку.

У судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_4 уточнений позов
підтримала, просила його задовольнити
в повному обсязі з підстав, викладених
в позовній заяві.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про час розгляду
справи повідомлявся своєчасно,
належним чином, надав суду письмові
пояснення, в яких проти задоволення
позовних вимог не заперечує.

3-тя особа ПП ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, про час розгляду справи
повідомлявся своєчасно, належним
чином, надав суду письмові пояснення, в
яких проти задоволення позовних вимог
не заперечує.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення представника
позивачки, дослідивши докази в їх
сукупності, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню виходячи з
наступного:

Відповідно до ч.1 ст.15, ч.1 ст.16 ЦК
України, кожна особа (фізична,
юридична) має конституційне право на
судовий засіб захисту.

Згідно рішення Запорізької міської
ради №6/192 від 20.06.2006р. «Про передачу
громадянам земельних ділянок у
Ленінському районі м.Запоріжжя
(кадастровий квартал №:04:031),
затверджено технічну документацію,
затверджені розміри земельних ділянок
та передано земельні ділянки у
власність. П.5.1. вищезазначеного
рішення зобов'язано громадян замовити
державні акти на право власності та
подати їх на державну реєстрацію та
інше.

Згідно додатку 2 до вищезазначеного
рішення позивачці ОСОБА_1, передано у
власність земельну ділянку площею
0,0763га, що є 81/150 частки від загальної
площі земельної ділянки для
будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка).

17.10.2007р. вона отримала державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯГ № 717906 згідно якого вона є
власником земельної ділянки площею
0,0412га у межах згідно з планом що
становить 81/150 з 0,0763га та згідно плану
меж земельної ділянки державного акту
площа земельної ділянки становить
Р=0,0763га.

У вересні 2013р. при отриманні позивачкою
витягу з поземельної книги з'ясувалось,
що в державному акті припущена помилка,
яку виправити в не судовому порядку не
можливо.

Відповідно до ст.158 ЗК України, виключно
судом вирішуються земельні спори з
приводу володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян і
юридичних осіб.

Відповідно до ч.1 ст.116 ЗК України,
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.126 ЗК України, (в
редакції, чинній на час видачі актів),
право власності на земельну ділянку і
право постійного користування
земельною ділянкою посвідчується
державними актами. Форми державних
актів затверджуються Кабінетом
Міністрів України.

Згідно ст.193 ЗК України, державний
земельний кадастр це єдина державна
система земельно-кадастрових робіт,
яка встановлює процедуру визнання
факту виникнення або припинення права
власності і права користування
земельними ділянками та містить
сукупність відомостей і документів про
місце розташування та правовий режим
цих ділянок, їх оцінку, класифікацію
земель, кількісну та якісну
характеристику, розподіл серед
власників землі та землекористувачів

Відповідно до п.п. 1.13,2.1 Інструкції про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі, затвердженої
наказом Державного Комітету України по
земельних ресурсах 04.05.1999р. №43,
складання державного акта на право
власності на земельну ділянку та на
право постійного користування
земельною ділянкою при передачі
земельної ділянки, що була раніше
надана громадянам, підприємствам,
установам, організаціям і об'єднанням
громадян всіх видів, у постійне
користування, або при переоформленні
правовстановлюючих документів на ці
земельні ділянки, проводиться після
відновлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) та закріплення
їх довгостроковими межовими знаками
встановленого зразка за затвердженою
відповідною технічною документацією;
роботи зі складання державного акта на
право власності на земельну ділянку
або на право постійного користування
земельною ділянкою виконуються в такій
послідовності: підготовчі роботи;
встановлення (відновлення) в натурі (на
місцевості) меж земельної ділянки та
меж обмежень на використання земельної
ділянки; складання кадастрового плану
земельної ділянки; заповнення бланка
державного акта.

Враховуючи той факт, що межі земельної
ділянки та конфігурація земельної
ділянки в державному акті на право
власності на земельну ділянку
позивачки ОСОБА_1 зазначені правильно,
а помилка в площі є технічною, суд
вважає що існує необхідність визнання
державного акту на право власності на
земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1
(цільове призначення: для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) виданого ОСОБА_1
зареєстрованого в Кризі реєстрації
державних актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за 317 від 17.10.2007р. - недійсним,
та визнання за позивачкою права
власності на зазначену земельну
ділянку площею 0,0763га.

Керуючись ст.ст.10,11,60,61,212-215 ЦПК України,
ст.ст.116,126,158,196 ЗК України, суд -

В и р і ш
и в :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку у
АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної
ділянки :04:031:0124) виданий ОСОБА_1
серії ЯГ №717906 та зареєстрований в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю
площею 0,0412га. та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за №17 17 жовтня 2007р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку у АДРЕСА_1
(кадастровий номер земельної ділянки
:04:031:0124) площею 0,0763 га.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя:
Мусієнко Н. М.