Справа №345/4027/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.10.2014 року
м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано -
Франківської області

в складі: головуючого - судді Бойка М.Я.

секретаря - Шмігель І.О.

з участю : позивача -

представника відповідача -

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в залі суду в місті
Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до
Головного управління Держземагенства
в Івано - Франківській області в особі
начальника управління (відділу)
Держземагенства у Калуському районі
(місті) Івано - Франківської області
Кульбанського О.Ю. про визнання
недійним договору оренди,

в с т а н о в и в :

що позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом. Позовні вимоги
обґрунтовує тим, що у липні 2013 року його
батько ОСОБА_3 виявив бажання зайнятись
фермерським господарством і взяти в
оренду земельну ділянку в с. Томашівці
урочище "Тихан" на території
Томашівської сільської ради
Калуського району Івано - Франківської
області, оформивши 01.11.2013 року на нього
довіреність для представлення його
інтересів у всіх установах,
підприємствах та організаціях. Після
оформлення всіх необхідних документів
щодо земельної ділянки, було підписано
договір оренди земельної ділянки від
09.04.2014 року, укладений між Головним
управлінням Держземагенства в Івано -
Франківській області в особі
начальника управління (відділу)
Держземагенства у Калуському районі
(місті) Івано - Франківської області
Кульбанського О.Ю. та ОСОБА_3 щодо
земельної ділянки площею 17,5011 га для
ведення фермерського господарства,
кадастровий № 0:02:002:0769, яка
знаходиться за межами населеного
пункту на території Томашівської
сільської ради Калуського району Івано
- Франківської області. ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3 помер. У зв'язку з цим, позивач
просить договір оренди земельної
ділянки визнати недійсним, уточнивши
позовні вимоги.

Сторони у судове засідання не
з'явилися, але подали до суду заяви про
розгляд справи у їх відсутності. Згідно
заяви - позивач позов підтримує, а
представник відповідача - позов визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає до
задоволення, виходячи із наступних
підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
09.04.2014 року було укладено договір
оренди між Головним управлінням
Держземагенства в Івано - Франківській
області в особі начальника управління
(відділу) Держземагенства у Калуському
районі (місті) Івано - Франківської
області Кульбанського О.Ю. та ОСОБА_3
щодо земельної ділянки площею 17,5011 га
для ведення фермерського господарства,
кадастровий № 0:02:002:0769, яка
знаходиться за межами населеного
пункту на території Томашівської
сільської ради Калуського району Івано
- Франківської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

Таким чином, даний договір було
укладено після смерті ОСОБА_3, інтереси
якого представляв по довіреності
позивач.

Оскільки зі смертю особи припинилася
дія довіреності, то представник, який
діяв на її підставі від імені ОСОБА_3, не
мав повноважень підписувати
зазначений договір.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
оскільки договір було підписано не
уповноважено особою від імені ОСОБА_3,
який на час укладення договору помер,
то даний договір слід визнати
недійсним.

Відповідно до ст. 203 ЦК України, особа,
яка вчиняє правочин, повинна мати
необхідний обсяг цивільної
дієздатності.

Відповідно до ст. 248 ЦК України,
представництво за довіреністю
припиняється у разі смерті особи, яка
видала довіреність, оголошення її
померлою, визнання її недієздатною або
безвісно відсутньою, обмеження її
цивільної дієздатності.

У разі смерті особи, яка видала
довіреність, представник зберігає своє
повноваження за довіреністю для
ведення невідкладних справ або таких
дій, невиконання яких може призвести до
виникнення збитків.

Враховуючи наведене, суд приходить до
висновку, що позов слід задоволити.

На підставі ст. ст. 203, 248 ЦК України, ст.
158 ЗК України, ст. 31 Закону України "Про
оренду землі", керуючись ст.ст. 130, 209, 213 -
215 ЦПК України, суд, -

р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати недійним договір оренди
земельної ділянки від 09.04.2014 року,
укладений між Головним управлінням
Держземагенства в Івано - Франківській
області в особі начальника управління
(відділу) Держземагенства у Калуському
районі (місті) Івано - Франківської
області Кульбанського О.Ю. та ОСОБА_3
щодо земельної ділянки площею 17,5011 га
для ведення фермерського господарства,
кадастровий № 0:02:002:0769, яка
знаходиться за межами населеного
пункту на території Томашівської
сільської ради Калуського району Івано
- Франківської області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Івано - Франківської області через
Калуський міськрайонний суд Івано -
Франківської області шляхом подачі в 10
- денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції.

Головуючий: