РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

18 серпня 2014 року Московський
районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Єлізарова І.Є. при
секретарі - Куліш А.С. розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ПАТ «Промбуд-2», 3-тя особа Харківська
міська рада про визнання права
власності ,

Встановив :

Позивачка звернулась до суду з
вищезазначеним позовом, в якому
просить визнати за нею право власності
в порядку приватизації на кімнату
АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог
позивачка зазначила, що кімната
АДРЕСА_1 була виділена батькові
позивачки ОСОБА_2 ,згідно виписки з
протоколу № 14 спільного засідання
адміністрації і профкому СУ
«Пластмас строй » тресту «Промбуд-2»
від 31.08.1982 року.

У вказані кімнаті АДРЕСА_1
проживає та зареєстрована позивачка
та її неповнолітні діти : ОСОБА_3
,ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2
.Позивачка внесена в списки громадян
України , що мають право на
приватизацію житла за адресою :
АДРЕСА_1.Позивачка та її діти постійно
проживають в цій кімнаті ,іншого
житла не мають, нікуди не виселялись ,
позивачка провадить оплату
комунальних послуг регулярно, у
зв'язку з чим позивач 12.03.2014 року
звернулась в ПАТ «Промбуд-2» з
проханням дозволити їй приватизацію
займаної кімнати.

Листом ПАТ «Промбуд-2» від
12.03.2014 року вих. № 27 на звернення
позивача було відмовлено та
повідомлено ,що гуртожиток по АДРЕСА_1
увійшов до Статутного капіталу
Товариства і є його власністю та було
відмовлено у видачі документів на
приватизацію кімнати АДРЕСА_1 в
сімейному гуртожитку до моменту
передачі вказаного будинку до
територіальної громади . Позивачка
вважає , що відповідачем порушується її
конституційне право на житло, у зв'язку
з чим звернулась до суду з позовом
про визнання за нею право власності в
порядку приватизації на кімнату
АДРЕСА_1.

Представники відповідача та 3-ї особи у
судове засідання не з'явилися, про час
та день слухання справи були
повідомлені належним чином. Тому суд, з
дозволу представника позивача
розглядає справу в порядку ст. 224 ЦПК
України: на підставі наявних у справі
доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовна заява підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що кімната
АДРЕСА_1 була виділена ОСОБА_2
,згідно виписки з протоколу № 14
спільного засідання адміністрації і
профкому СУ «Пластмас строй » тресту
«Промбуд-2» від 31.08.1982 року.

У вказані кімнаті АДРЕСА_1
проживають та зареєстровані :ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідно довідки
ДП «Промжитлосервіс-2» від 13.03.2014 року
вих. № 217.

ОСОБА_1 внесена в списки громадян
України , що мають право на
приватизацію житла за адресою :
АДРЕСА_1, відповідно довідки
Харківської філії обласного
управління Державного ощадного
банку України від 17.03.2014 року вих .№
16-33/921-Т .

Позивачка ОСОБА_1 разом з дітьми
постійно проживає в цій кімнаті,
іншого житла не має, нікуди не
виселялась , провадить оплату
комунальних послуг .

Згідно листа ПАТ «Промбуд-2» від
12.03.2014 року вих. № 27 гуртожиток по
АДРЕСА_1 увійшов до Статутного капіталу
Товариства і є його власністю.

Позивачу було відмовлено у видачі
документів на приватизацію кімнати
АДРЕСА_1 в сімейному гуртожитку до
моменту передачі вказаного будинку
до територіальної громади .

Таким чином, відповідач має намір
передати своє майно в комунальну
власність без наміру визнавати його
своїм.

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про
приватизацію державного житлового
фонду» приватизація державного
житлового фонду це відчуження квартир
(будинків), квартир у гуртожитках,
призначених для проживання сімей та
одиноких осіб, кімнат у квартирах та
одноквартирних будинках, де мешкають
два і більше наймачів, та належних до
них господарських споруд і приміщень
(підвалів, сараїв та ін.) державного
житлового фонду на користь громадян
України.

Державний житловий фонд - це
житловий фонд місцевих Рад народних
депутатів та житловий фонд, який
знаходиться у повному господарському
віданні чи оперативному управлінні
державних підприємств, організацій,
установ.

Згідно ч.1 ст. 2 того ж Закону, до
об'єктів приватизації належать
квартири багатоквартирних будинків,
одноквартирні будинки, кімнати у
гуртожитках, кімнати у квартирах та
одноквартирних будинках, де мешкають
два і більше наймачів, які
використовуються громадянами на
умовах найму.

Таким чином, кімната , в якій
проживає позивач, є об'єктом
приватизації.

Судом встановлено, що позивач по
справі на законних підставах мешкає в
спірній кімнаті, а тому згідно закону
України від 09.08.2008 року «Про
забезпечення реалізації житлових прав
мешканців гуртожитків», має право
приватизувати свою квартиру.

Відповідно до п.10 ст. 8 Закону
України «Про приватизацію державного
житлового фонду», спори, що виникають
при приватизації квартир та кімнат
державного житлового фонду,
вирішуються судом.

На підставі п. 10 ст. 8 Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду», органи приватизації
не мають права відмовити мешканцям
квартир, кімнат (гуртожитків) у
приватизації займаного ними житла, за
винятком випадків, передбачених
законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції
України, кожен має право володіти,
користуватися та розпоряджатися своєю
власністю. Право власності набувається
в порядку, визначеним законом. Право
власності є непорушним.

Згідно із ч. 2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону, або незаконність права
власності не встановлена судом.

На підставі ст. 345 ЦК України,
фізична або юридична особа може набути
право власності у разі приватизації
державного майна та майна, що є в
комунальній власності. Приватизація
здійснюється у порядку, встановленому
законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Керуючись ст.ст. 10,11,57-60,209,212-215,218,224-226
ЦПК України, ст.ст. 328,345,392 ЦК України,
ст.ст.1, 2,3,8 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду», ст.1 Закону України «Про
забезпечення реалізації житлових прав
мешканців гуртожитків», -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на кімнату АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення .

Заочне рішення може бути
переглянуто судом , що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача .

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його
копії.

Суддя Московського районного

суду м. Харкова
Єлізаров І.Є.