Справа № 545/3288/14-ц
Провадження № 2-о/545/164/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" серпня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області у складі:
головуючого судді: Потетій
А.Г.

за участю секретаря:Левчук М.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
цивільну справу за заявою ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, зацікавлені особи:
Щербанівська сільська рада, Полтавська
державна нотаріальна контора,
Реєстраційна служба Полтавського
районного управління юстиції
Полтавської області про встановлення
факту площі земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Заявники звернулися до Полтавського
районного суду Полтавської області з
заявою про встановлення факту площі
земельної ділянки, посилаючись на те,
що на підставі рішення 18 сесії 23
скликання Щербанівської сільської
ради Полтавського району від 15 березня
2001 року мешканці с.Шмиглі ОСОБА_6
передано в приватну власність земельні
ділянки загальною площею 3,46га, які
розташовані на території
Щербанівської сільської ради, для
(ведення) товарного
сільськогосподарського виробництва.

У 2008 році ОСОБА_6 звернулась до
Полтавського районного суду з
адміністративним позовом про усунення
порушень права власності на землю, так
як при зверненні до ДП «Полтавський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою» для розробки
технічної документації і землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості)
встановлено розбіжності площі по
фактичному використанню з даними
Державного акту, в розмірі 1 га.

Ухвалою Полтавського районного суду
від 22.01.2009 року в зв'язку зі смертю
позивачки ОСОБА_6 її було замінено
правонаступниками.

26 лютого 2009 року Полтавським районним
судом Полтавської області ухвалено
рішення (набрало законної сили з
09.-3.2009р.) по справі № 2а-6/2009, у якому
позовні вимоги задоволено. Зобов'язано
Щербанівську сільську раду
Полтавського району виділити ОСОБА_4,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 як спадкоємцям після
смерті ОСОБА_6 земельну ділянку площею 1
га. Цим рішенням суд визнав, що
державний акт на право приватної
власності на землю від 21.09.2001 IV- ПЛ№000711
містить відсутній майже один гектар
землі.

Після звернення до Щербанівської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області з вимогою виконати
рішення суду, остання повідомила, що не
має можливості виконати вище зазначене
рішення Полтавського районного суду, в
зв'язку з відсутністю вільних земель
комунальної власності з цільовим
призначенням для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва й
для ведення особистого селянського
господарства.

Первісно видана земельна ділянка
позивачам знаходиться за межами
населеного пункту й з 01 січня 2002 року,
на підставі Земельного кодексу
України, землями за межами населенних
пунктів розпоряджається Полтавська
районна державна адміністрація.

Керуючись вимогами статті 1 Закону
України «Про порядок виділення в
натурі (на місцевості) земельних
ділянок власникам земельних часток
(паїв)» : «У разі відсутності на
території відповідної ради необхідних
площ земель запасу чи резервного фонду
земельна ділянка за їх згодою може бути
виділена в натурі (на місцевості)
меншого розміру або за рахунок земель
запасу чи резервного фонду,
розташованих на території іншої ради в
межах області», 21.09.2010 року позивачка
ОСОБА_4 звернулась з листом до
Полтавської районної державної
адміністрації з вимогою виконати
судове рішення, на що отримано
негативну відповідь від 19.10.2010 року з
пропозицією про звернення до суду.

Позивачі у 2011 році звернулися до суду з
відповідною позовною вимогою до
Полтавської районної державної
адміністрації, але відповідач
упереджуючи рішення суду
розпорядженнями №№585-587 від 25.06.2011 «Про
надання дозволу на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки» компенсував шляхом передачі
права позивачам на кількість земель, що
не вистачало, за рахунок вільної землі
за межами населених пунктів у межах
адміністративної території
Щербанівської сільської ради.

На підставі наведеного, та за заявою
позивачів землевпорядна організація
виготовила, а Полтавська РДА
затвердила розпорядженням №210 від
22.03.2012 року технічну документацію із
землеустрою громадянам ОСОБА_4, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 на території Щербанівської
сільської ради, якою визнано за
наведеними особами дві земельні
ділянки відповідно:

- Кадастровий номер :00:040:0011
розміром 2,1700 га;

- Кадастровий номер :00:040:0141
розміром 0,3101 га.

На земельну ділянку Кадастровий номер
:00:040:0141 розміром 0,3101 га
Реєстраційна служба Полтавського РУЮ
Полтавської області надала позивачам
Витяг з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень (індексний номер
витягу 24482477 від 21.07.2014р.).

На земельну ділянку Кадастровий номер
:00:040:0011 розміром 2,17 га
Реєстраційна служба Полтавського РУЮ
Полтавської області надала позивачам
обґрунтоване рішення про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень № 14567767 від 21.07.2014 року де
зазначено, що подані документи не
відповідають вимогам, або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують, а саме: площа земельної
ділянки, зазначена у Витязі з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку від 18.07.2013 №
НВ-013, виданому ГУ ДЗА у
Полтавській області не відповідає
площі земельної ділянки зазначеної у
свідоцтвах про право на спадщину та
державному акті на право приватної
власності на землю від 21.09.2001 ІУ-ПЛ№000711.

Невідповідність площ дорівнює розміру
земельної ділянки, яку раніше було
приватизовано в якості земель
комунальної власності й компенсовано
позивачам Полтавською районною
державною адміністрацією
розпорядженнями №№585-587 від 25.06.2011 «Про
надання дозволу на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки».

Встановлення факту розміру
земельної ділянки в кількості 2,1700 га з
Кадастровим номером :00:040:0011, що
позивачі отримали у спадщину й факту
права власності на земельну ділянку в
розмірі 2,1700 га зазначеної помилково в
розмірі 3,15 га у державному акті на
право приватної власності на землю від
21.09.2001 ІV-ПЛ№000711, необхідно позивачам
для оформлення спадщини.

У судове засіданні заявники та їх
представник не з'явилися надавши суду
заяву з проханням розглянути дану
заяву у їх відсутність, прохали заяву
задовільнити з підстав зазначених у
заяві.

Від заінтересованої особи
Полтавської районної державної
нотаріальної контори, Щербанівської
сільської ради Полтавського району на
адресу суду надійшли заяви, у якій
прохають справу розглядати у
відсутності їхнього представника,
заперечень проти задоволення заяви не
мають.

Від Реєстраційної служби
Полтавського районного управління
юстиції Полтавської області на адресу
суду надійшла заява в якій прохають
виключити їх зі складу зареєстрованих
осіб, оскільки вони не мають відношення
до видачі свідоцтв про право спадщину
за заповітом.

Враховуючи викладене, суд вважає
за можливе розгляд справи по суті у
відсутності сторін по наявним
матеріалам справи та за наявності
від них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини
на які послалися в заяві заявники і
вони підтверджуються матеріалами
справи.

Суд, дослідивши докази, якими
обґрунтовується заява, вважає, що
заява підлягає задоволенню.

Так судом встановлено, що на підставі
рішення 18 сесії 23 скликання
Щербанівської сільської ради
Полтавського району від 15 березня 2001
року мешканці с.Шмиглі ОСОБА_6 передано
в приватну власність земельні ділянки
загальною площею 3,46га, які розташовані
на території Щербанівської сільської
ради, для (ведення) товарного
сільськогосподарського виробництва.

У 2008 році ОСОБА_6 звернулась до
Полтавського районного суду з
адміністративним позовом про усунення
порушень права власності на землю, так
як при зверненні до ДП «Полтавський
науково-дослідний та проектний
інститут землеустрою» для розробки
технічної документації і землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості)
встановлено розбіжності площі по
фактичному використанню з даними
Державного акту, в розмірі 1 га.

Ухвалою Полтавського районного суду
від 22.01.2009 року в зв'язку зі смертю
позивачки ОСОБА_6 її було замінено
правонаступниками.

26 лютого 2009 року Полтавським районним
судом Полтавської області ухвалено
рішення (набрало законної сили з
09.-3.2009р.) по справі № 2а-6/2009, у якому
позовні вимоги задоволено. Зобов'язано
Щербанівську сільську раду
Полтавського району та області
виділити ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 як
спадкоємцям після смерті ОСОБА_6
земельну ділянку площею 1 га. Цим
рішенням суд визнав, що державний акт
на право приватної власності на землю
від 21.09.2001 IV- ПЛ№000711 містить відсутній
майже один гектар землі.

Після звернення до Щербанівської
сільської ради Полтавського району
Полтавської області з вимогою виконати
рішення суду, сільська рада повідомила,
що не має можливості виконати рішення
Полтавського районного суду, в зв'язку
з відсутністю вільних земель
комунальної власності з цільовим
призначенням для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва й
для ведення особистого селянського
господарства.

Первісно видана земельна ділянка
позивачам знаходиться за межами
населеного пункту й з 01 січня 2002 року,
на підставі Земельного кодексу
України, землями за межами населенних
пунктів розпоряджається Полтавська
районна державна адміністрація.

Керуючись вимогами статті 1 Закону
України «Про порядок виділення в
натурі (на місцевості) земельних
ділянок власникам земельних часток
(паїв)» : «У разі відсутності на
території відповідної ради необхідних
площ земель запасу чи резервного фонду
земельна ділянка за їх згодою може бути
виділена в натурі (на місцевості)
меншого розміру або за рахунок земель
запасу чи резервного фонду,
розташованих на території іншої ради в
межах області», 21.09.2010 року позивачка
ОСОБА_4 звернулась з листом до
Полтавської районної державної
адміністрації з вимогою виконати
судове рішення, на що отримано
негативну відповідь від 19.10.2010 року з
пропозицією про звернення до суду.

Позивачі у 2011 році звернулися до суду з
відповідною позовною вимогою до
Полтавської районної державної
адміністрації, але відповідач
упереджуючи рішення суду
розпорядженнями №№585-587 від 25.06.2011 «Про
надання дозволу на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки» компенсував шляхом передачі
права позивачам на кількість земель, що
не вистачало, за рахунок вільної землі
за межами населених пунктів у межах
адміністративної території
Щербанівської сільської ради.

На підставі наведеного, та за заявою
позивачів землевпорядна організація
виготовила, а Полтавська РДА
затвердила розпорядженням №210 від
22.03.2012 року технічну документацію із
землеустрою громадянам ОСОБА_4, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 на території Щербанівської
сільської ради, якою визнано за
наведеними особами дві земельні
ділянки відповідно:

- Кадастровий номер :00:040:0011
розміром 2,1700 га;

- Кадастровий номер :00:040:0141
розміром 0,3101 га.

На земельну ділянку Кадастровий номер
:00:040:0141 розміром 0,3101 га
Реєстраційна служба Полтавського РУЮ
Полтавської області надала позивачам
Витяг з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень (індексний номер
витягу 24482477 від 21.07.2014р.).

На земельну ділянку Кадастровий номер
:00:040:0011 розміром 2,17 га
Реєстраційна служба Полтавського РУЮ
Полтавської області надала позивачам
відмовила у державній реєстрації прав
та їх обтяжень № 14567767 від 21.07.2014 року
зазначивши, що подані документи не
відповідають вимогам, або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують, а саме: площа земельної
ділянки, зазначена у Витязі з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку від 18.07.2013 №
НВ-013, виданому ГУ ДЗА у
Полтавській області не відповідає
площі земельної ділянки зазначеної у
свідоцтвах про право на спадщину та
державному акті на право приватної
власності на землю від 21.09.2001 ІУ-ПЛ№000711.

Невідповідність площ дорівнює розміру
земельної ділянки, яку раніше було
приватизовано в якості земель
комунальної власності й компенсовано
позивачам Полтавською районною
державною адміністрацією
розпорядженнями №№585-587 від 25.06.2011 «Про
надання дозволу на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки».

Встановлення факту розміру
земельної ділянки в кількості 2,1700 га з
Кадастровим номером :00:040:0011, що
позивачі отримали у спадщину й факту
права власності на земельну ділянку в
розмірі 2,1700 га зазначеної помилково в
розмірі 3,15 га у державному акті на
право приватної власності на землю від
21.09.2001 ІV-ПЛ№000711, необхідно позивачам
для оформлення спадщини.

Відповідно ч.2 ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

З огляду на викладене суд
вважає,що заява підлягає до
задоволення.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 215-218, 256, 259 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 -
задовольнити.

Встановити факт, що площа земельної
ділянки зазначеної в розмірі 3,46 га у
свідоцтвах про право на спадщину за
заповітом від 22.01.2009 №№ 2-83, 2-89, 2-86,
виданих державним нотаріусам
Полтавської районної державної
нотаріальної контори Махринською О.В.,
відповідає загальній площі 2,4801 га, а
саме:

- Кадастровий номер :00:040:0011
розміром 2,1700 га;

- Кадастровий номер :00:040:0141
розміром 0,3101 га,

Встановити факт, що площа земельної
ділянки зазначеної в розмірі 3,15 га у
державному акті на право приватної
власності на землю від 21.09.2001 року ІV
-ПЛ№000711, виданому Щербанівською
сільською Радою народних депутатів,
відповідає площі земельній ділянці:

- Кадастровий номер :00:040:0011
розміром 2,1700 га.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через Полтавський районний суд
протягом десяти днів з моменту
проголошення шляхом подачі
апеляційної скарги, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення
-протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий:

А.Г.Потетій