Справа № 495/6840/14-ц
Ухвала

про роз'яснення рішення суду

17 вересня 2014 року
м.
Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

у складі: головуючого одноособово
судді Боярского О.О.

при секретарі Рачицькій І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні заяву ОСОБА_1 про
роз'яснення рішення суду по справі за
позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Красний рибак",
Виконавчого комітету Приморської
сільської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про
роз'яснення рішення суду по справі
№ 1505/2933/2012 за позовом ОСОБА_1
до ТОВ "Красний рибак", Виконавчого
комітету Приморської сільської ради
про визнання права власності на
самочинне будівництво, яким позовні
вимоги позивача були задоволені.
Визнано за ОСОБА_1 право власності на
самочинне будівництво, а саме: будинок
відпочинку літ. «А», навісу літ. «а»,
літ. «а1», балкону літ. «а2», літ. «а3»,
будинку відпочинку літ. «Б», навісу літ.
«б», балкону літ. «б1», яке знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1; визнано за ОСОБА_1
право власності на самочинне
будівництво, а саме: другий поверх
будинку рибака, балкон, вбиральня, яке
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

В обгрунтування вимог заяви позивач
зазначає, що позбавлений можливості
зареєструвати у встановленому законом
порядку право власності на нерухоме
майно, визначене в рішенні суду,
оскільки судом не було зазначено
загальну площу другого поверху будинку
рибака, балкону, вбиральні, які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

У зв'язку із викладеним, ОСОБА_1 був
змушений звернутися до суду із
відповідною заявою, в якій просить
роз'яснити рішення суду та зазначити
загальну площу нерухомого майна.

У судове засідання сторони по справі не
з'явилися, що у відповідності до ч. 3 ст.
221 ЦПК України не є перешкодою для
розгляду заяви.

Вивчивши заяву, ретельно дослідивши
докази, суд приходить до наступних
висновків.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо
право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до норм ст.3 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та Їх обтяжень"
державна реєстрація прав є
обов'язковою. Інформація про права на
нерухоме майно та їх обтяження
підлягає внесенню до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
відповідно рішення суду підлягає
обов'язковій реєстрації в
Реєстраційній службі Головного
управління юстиції у Одеській області.

Так, рішенням Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
за позивачем було визнано право
власності на самочинне будівництво, а
саме: другий поверх будинку рибака,
балкон, вбиральня, яке знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2, однак судом не було
зазначено загальну площу нерухомого
майна, яка відповідно до технічного
паспорта складає 514, 54 кв.м.

Згідно ч.1 ст. 221 ЦПК України якщо
рішення суду є незрозумілим для осіб,
які брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз'яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту.

Роз'яснення рішення суду - це уточнення,
більш чітке і зрозуміле викладення
справжнього його змісту.

Отже, зважаючи на викладене вище, суд
приходить до висновку, що заява ОСОБА_1
про роз'яснення рішення суду є
обґрунтованою та такою, що підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 210, 221 ЦПК України,
суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення
суду по справі №1505/2933/2012 за позовом
ОСОБА_1 до ТОВ "Красний рибак",
Виконавчого комітету Приморської
сільської ради про визнання права
власності на самочинне будівництво -
задовольнити.

В рішенні суду вірним слід вважати:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинне будівництво, а саме: другий
поверх будинку рибака, балкон,
вбиральня, загальною площею 514,54 кв.м.,
яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 5 - денний
строк з дня винесення ухвали заяви про
апеляційне оскарження. У разі якщо
ухвалу було постановлено без участі
особи, яка її оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом п'яти днів з
дня отримання копії ухвали.

Суддя: