У х в а л а

01 жовтня 2014 року м. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Ступак О.В., Дьоміної
О.О., Штелик С.П.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Березино» про
витребування земельної ділянки (паю) з
чужого незаконного користування, за
касаційною скаргою товариства з
обмеженою відповідальністю «Березино»
на рішення Жашківського районного суду
Черкаської області від 19 березня 2014
року та рішення апеляційного суду
Черкаської області від 07 липня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У березня 2014 року ОСОБА_4 звернувся до
суду з указаним позовом, обґрунтовуючи
свої вимоги тим, що 01 червня 2008 року між
ним та відповідачем було укладено
договір оренди належної йому на праві
власності земельної ділянки площею 3,30
га, з цільовим призначенням - для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташованої в адміністративних межах
Червонокутівської сільської ради
Жашківського району Черкаської
області, строком до 01 січня 2014 року.
Протягом 2013 року позивач
неодноразово звертався до відповідача
з листами про те, що він не бажає в
подальшому продовжувати договірні
відносини, проте указані листи
залишилися без відповідного
реагування. У грудні 2013 року відповідач
направив позивачу листа з пропозицією
укласти новий договір оренди землі за
збільшеною орендною платою до 6,4 %,
проте позивач цієї пропозиції не
прийняв. Вважає, що відповідач втратив
своє переважне право на поновлення
договору, оскільки порушив п. 8 договору
та не вчасно звернувся до нього з
відповідною пропозицією. На теперішній
час відповідач незаконно користується
його земельною ділянкою та не надає
можливості позивачу використовувати
її самостійно, чим порушує його законні
права та інтереси.

Рішенням Жашківського районного суду
Черкаської області від
19 березня 2014 року позов задоволено.

Зобов'язано ТОВ «Березино» звільнити
земельну ділянку площею 3,30 га, яка
належить ОСОБА_4 на праві власності на
підставі державного акта на право
власності на землю серії ЯБ № 170399,
виданого 05 жовтня 2004 року Жашківською
районною державною адміністрацією, і
знаходиться в межах Червонокутівської
сільської ради Жашківського району
Черкаської області, та не вчиняти
перешкод у користуванні земельною
ділянкою.

Стягнуто з ТОВ «Березино» на користь
ОСОБА_4 сплачені судові витрати, а саме:
243 грн 60 коп. судового збору та 2 500 грн за
надання юридичних послуг.

Рішенням апеляційного суду Черкаської
області від 07 липня 2014 року
рішення суду першої інстанції змінено
в частині стягнення судових витрат.

Стягнуто з ТОВ «Березино» на користь
ОСОБА_4 судові витрати, які складаються
зі сплаченого судового збору у сумі 243
грн 60 коп. У іншій частині
рішення залишено без змін.

У касаційній скарзі ТОВ «Березино»
просить скасувати судові рішення
першої й апеляційної інстанцій, справу
направити на новий розгляд до суду
першої інстанції, обґрунтовуючи свою
вимогу порушенням судами норм
процесуального права та неправильним
застосуванням норм матеріального
права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в
касаційному порядку суд перевіряє в
межах касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ вважає, що
касаційна скарга підлягає відхиленню з
огляду на наступне.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
першої інстанції, в частині, яка не
змінена судом апеляційної інстанції,
та апеляційний суд, змінюючи рішення
суду першої інстанції у частині
розподілу судових витрат, дослідивши
докази у справі й давши їм належну
оцінку в силу вимог ст. ст. 10, 60,
212 ЦПК України, а також, встановивши
обставини справи, обґрунтовано виходив
із наявності підстав для задоволення
позову, оскільки строк дії договору
оренди земельної ділянки від 01 червня
2008 року закінчився 01 січня 2014
року, відповідач не повідомляв
орендодавця в установлений строк про
переважне право на укладення договору
оренди землі, проект додаткової угоди
не направляв.

Розглядаючи спір, який виник між
сторонами у справі, суди правильно
визначились з характером спірних
правовідносин та нормами
матеріального права, які підлягають
застосуванню, повно та всебічно
дослідили наявні у справі докази і дали
їм належну оцінку, правильно
встановили обставини справи, в
результаті чого ухвалили законні й
обґрунтовані рішення, які відповідають
вимогам матеріального та
процесуального права, підстави для їх
скасування відсутні.

Наведені в касаційній скарзі доводи
висновків судів не спростовують та
зводяться до переоцінки доказів.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу товариства з
обмеженою відповідальністю «Березино»
відхилити.

Рішення Жашківського районного суду
Черкаської області від 19
березня 2014 року та рішення
апеляційного суду Черкаської області
від 07 липня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:
О.В. Ступак

О.О. Дьоміна

С.П. Штелик