Справа № 288/1337/14-ц
Провадження № 2/288/559/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
Житомирської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Кривенської
сільської ради Попільнянського району
Житомирської області про визнання
права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві
вказує, що в червні 2014 року від своєї
тітки, ОСОБА_3 він дізнався, що його
батькові ОСОБА_4, її брат і дід
позивача, ОСОБА_5, подарував одну
четверту ідеальної частини житлового
будинку 1926 року будівництва,
дерев'яного, без фундаменту та земельну
ділянку, площею 0,1244 га, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_2.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача
ОСОБА_4.

Заповіту батько не залишив, а тому
спадкування після його смерті у
відповідності з положеннями ч. 2 ст. 1223
ЦК України має здійснюватися за
законом.

Позивач просить прийняти до уваги,
що дана спадщина надасть можливість
використовувати земельну ділянку для
вирощування овочів та іншої городини.

Позивач вважає, що прийняв спадщину,
оскільки постійно проживав з батьком у
одній квартирі за адресою: АДРЕСА_1 та
сплачував рахунки за
телекомунікаційні та комунальні
послуги. На сьогоднішній день позивач
продовжує проживати у вказаній
квартирі. Окрім того, позивач отримав у
спадщину автомобіль батька, який
своєчасно зареєстрував. Інші
спадкоємці від спадщини відмовились.

Після розмови з тіткою позивач
звернувся до державного нотаріуса
П'ятнадцятої київської державної
нотаріальної контори Щербенко О.В. з
метою отримання свідоцтва про право на
спадщину, але отримав відмову через
відсутність правовстановлюючих
документів на земельну ділянку та
проведення реєстрації прав, згідно
договору дарування житлового будинку
та земельної ділянки, посвідченого
Попілянською державною нотаріальною
конторою 12 березня 2009 року за
реєстровим номером № 384, згідно норм
чинного на той час законодавства.
Нотаріус роз'яснив позивачу, що він
може звернутися до суду за місцем
знаходження спадкового майна з позовом
про визнання права власності на
спадкове майно.

Відповідно до Довідки
Бердичівського МБТІ № 1025 від 18.08.2014 р.
право власності на житловий будинок за
адресою АДРЕСА_2 зареєстроване за дідом
позивача - ОСОБА_5. За ним же на
сьогоднішній день зареєстрована і
земельна ділянка, площею 0,1244 га. Він від
договору дарування не відмовлявся.

В Україні юрисдикційну функцію щодо
оформлення спадкових прав виконує
нотаріат. Однак, суб'єктивне право
позивача на успадкування одної
четвертої ідеальної частини житлового
будинку 1926 року будівництва,
дерев'яного, без фундаменту та
земельної ділянки померлого батька
перебуває у невизнаному стані,
оскільки право власності на це майно не
було належним чином зареєстроване за
померлим, що не дозволяє позивачу
оформити спадкові права на нього.
Оскільки суд здійснює правозахисну
функцію, а нотаріат в даному випадку -
правоохоронну, позовні вимоги позивача
щодо визнання за ним права власності на
спадкове домоволодіння можуть бути
задоволені.

Позивач просить визнати за ним
право власності в порядку спадкування
за законом, після смерті батька ОСОБА_4,
на одну четверту ідеальної частини
житлового будинку 1926 року будівництва,
дерев'яного, без фундаменту та земельну
ділянку, площею 0,1244 га, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_2.

Позивач в судове засідання не
з'явився, просив справу слухати у його
відсутність, позовні вимоги підтримує,
просить задовольнити їх в повному
обсязі.

Представник відповідача
Кривенської сільської ради,
Попільнянського району, Житомирської
області в судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву, в якій просив
справу розглядати без його участі,
позовні вимоги визнає.

Виходячи з наведеного, суд вважає,
що рішення у справі можливо
постановити при проведенні
попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України,
при визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174
цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову, суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Як вбачається з свідоцтва про
народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 його батьками записані
ОСОБА_4 та ОСОБА_8.

Відповідно до договору дарування
від 12.03.2009 року ОСОБА_5 подарував ОСОБА_4
одну четверту ідеальну частину
житлового будинку та земельну ділянку,
що знаходиться за адресою АДРЕСА_2.

Як вбачається з витягу з
Державного реєстру правочинів № 7091124
від 12.03.2009 року, договір дарування від
12.03.2009 року дарувальником якого є
ОСОБА_5, зареєстрований в даному
реєстрі.

Згідно постанови державного
нотаріуса П'ятнадцятої Київської
державної нотаріальної контори від
04.09.2014 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на одну четверту частину
житлового будинку та земельної ділянки
площею 0,1244 га, які розташовані за
адресою: АДРЕСА_2, після смерті ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до довідки № 1025 виданої
18.08.2014 року виданої КП «Бердичівським
МБТІ», житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_2 зареєстрований по праву
особистої власності за ОСОБА_5, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_3 - цілий житловий будинок
станом на 31.12.2012 року на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом посвідчене Попільнянською
держнотконторою 24.12.1991 року № 1951. Право
власності за гр. ОСОБА_4 не
зареєстровано.

Як вбачається з листа № 3232/04-16 від
04.08.2014 року Відділу Держземагенства у
Попільнянському районі Житомирської
області, державний акт на земельну
ділянку, яка розташована на території
АДРЕСА_2, на ім'я ОСОБА_4 на підставі
Договору дарування житлового будинку
та земельної ділянки від 12.03.2009 року ВМС
№ 262934, у Книзі записів про державну
реєстрацію державних актів на право
власності на землю, державних актів на
право постійного користування
земельною ділянкою та договорів оренди
землі станом на 01.01.2013 року, не
зареєстрований.

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 24.12.1991 року,
спадкоємцями майна ОСОБА_11 , померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3, в розмір однієї четвертої
частки кожен є її сини: ОСОБА_5, ОСОБА_9,
ОСОБА_10 та дочка ОСОБА_3, спадкове майно
на яке видано це свідоцтво складається:
із житлового дерев'яного будинку з
господарськими будівлями: сараєм,
погребом, які розташовані в АДРЕСА_2.

Згідно Витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно від
15.10.2008 року , ОСОБА_3, ОСОБА_10, ОСОБА_9,
ОСОБА_5 є власниками в розмірі одна
четвертої частки за кожним будинку,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Як вбачається з витягу про
реєстрацію в Спадковому реєстрі № 31556161
від 04.09.2012 року, спадкова справа після
смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2,
зареєстрована в Спадковому реєстрі.

Відповідно до технічного паспорта на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок, виготовленого станом на 05.08.2014
року, інвентаризаційна вартість
житлового будинку, який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2 становить 24832 гривні, а
будівництво будинку з господарськими
будівлями було здійснено у 1926 роки.

Згідно Державного акту на право
приватної власності на землю серії ЖТ
№ 04-10-005708, ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки площею 0,1244 га, яка розташована
на території Кривенської сільської
ради, Попільнянського району,
Житомирської області, цільове
призначення якої - для обслуговування
житлового будинку, яка передана йому на
підставі рішення виконкому
Кривенської сільської ради народних
депутатів, зареєстрованого в Книзі
записів, реєстрації державних актів на
право власності на землю за № 96 .

Відповідно до Витягів з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку: № НВ-014 від 30.04.2014 року
наданого ОСОБА_3, земельна ділянка
площею 0,1459 га, має кадастровий номер -
:03:006:0070; № НВ-014 від 06.05.2014
року наданого ОСОБА_1, земельна ділянка
площею 0,0428 га, має кадастровий номер
-:03:006:0078; № НВ-014 від 06.05.2014
року наданого ОСОБА_1 земельна ділянка
площею 0,0147 га, має кадастровий номер
-:03:006:0080; № НВ-014 від 06.05.2014
року наданого ОСОБА_1, земельна ділянка
площею 0,0304 га, має кадастровий номер
-:03:006:0079, дані земельні ділянки
знаходяться за адресою: АДРЕСА_2,
цільове призначення - для
обслуговування житлового будинку
господарських будівель і споруд.

Як вбачається з довідки № 151 від
23.07.2014 року виданої Кривенською
сільською радою, в житловому будинку,
який знаходиться за адресою : АДРЕСА_2,
ніхто не зареєстрований і не проживає,
в тому числі не особи віком до 18 років.

Відповідно до Витягів з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки: № 3722/04-30,
3724/04-30, 3723/04-30, 3725/04-30 від 16.09.2014 року
виданих відділом Держземагенства у
Попільнянському районі: нормативна
оцінка земельної ділянки площею 0,1459
га становить 30004,46 грн.; нормативна
оцінка земельної ділянки площею 0,0428
га становить 1025,02 грн.; нормативна
оцінка земельної ділянки площею 0,0147
га становить 352,05 грн.; нормативна
оцінка земельної ділянки площею 0,0304
га становить 728,05 грн., дані земельні
ділянки знаходяться за адресою:
АДРЕСА_2.

Статтею 131 Земельного Кодексу
України передбачено, що громади та
держава мають право набувати у
власність земельні ділянки на підставі
міни, ренти, дарування, успадкування та
інших цивільно - правових угод.

Згідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до ч.5 статті 1268
Цивільного кодексу України, незалежно
від часу прийняття спадщини, вона
належить спадкоємцям з часу її
відкриття.

Згідно до ч. 1 статті 1297 Цивільного
кодексу України, спадкоємець, який
прийняв спадщину, у складі якої
єнерухоме майно, зобов'язаний
звернутися до нотаріуса за видачею
йому свідоцтва про право на спадщину на
нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову.

Керуючись ст. ст. 328, 1218, 1223, 1261, 1268-1270
, 1297 ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 130, 174, 118-120,
212-215 ЦПК України; ст.131 Земельного
Кодексу України; суд -

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1
(зареєстрований у АДРЕСА_1) право
власності в порядку спадкування за
законом, після смерті батька, ОСОБА_4, на
одну четверту ідеальної частини
житлового будинку 1926 року будівництва,
дерев'яного, без фундаменту та земельну
ділянку, площею 0,1244 га, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Сікан В. М.