Черкаський районний суд Черкаської
і м е н е м У к р а ї н и
14 жовтня 2014 року Черкаський районний
суд Черкаської області у складі:
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
Позивач, ОСОБА_1, звернувся в суд з
позовом до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, мотивуючи
позовні вимоги тим, що йому на підставі
договору дарування від 11.01.2007 року
належить житловий будинок за адресою:
У вказаному домоволодінні
зареєстрована колишня дружина
позивача - ОСОБА_2. Після розлучення в 2012
році та переїзду на постійне місце
проживання до Австрії в 2013 році,
відповідач в даному будинку не
проживає, не сплачує комунальні
послуги, не отримує кореспонденцію за
даною адресою, особистих речей
відповідача в будинку немає.
Реєстрація відповідача в
домоволодінні, що належить позивачу,
призводить до зайвих витрат щодо
сплати комунальних послуг та не
дозволяє йому використовувати
належний житловий будинок в повному
В судове засідання позивач та його
представник не з'явились, проте надали
суду письмову заяву, в якій просять
справу розглянути без їх участі,
позовні вимоги підтримали в повному
обсязі та просили їх задовольнити.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2,
не з'явилась, хоча про дату, час та місце
його проведення була належним чином
повідомлена, будь-яких заяв не
Дослідивши матеріали справи, у
відсутності відповідача, який в судове
засідання не з'явився, не повідомивши
суд про причини своєї неявки, не
надіславши на адресу суду заяви про
розгляд справи у його відсутності, хоча
про дату, час і місце розгляду справи
був повідомлений належним чином, що не
є перешкодою для розгляду справи по
суті і ухвалення заочного судового
рішення, на підставі наявних у справі
доказів і не заперечення проти цього
позивача та його представника, у
відповідності до ст.ст. 169,224 ЦПК
України, дослідивши матеріали
цивільної справи, суд вважає, що
позовні вимоги позивача підлягають до
повного задоволення з наступних
підстав.

Судом встановлено, що позивач є
власником домоволодіння - житлового
будинку з надвірними спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою сільської
ради, показами свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4,

Відповідач, ОСОБА_2, хоча і
зареєстрована у будинку, але не
проживає в ньому, її особистих речей в
домоволодінні немає, ніяких зв'язків з
домоволодінням не підтримує, з
реєстраційного обліку не знялась,
оплату комунальних послуг не
проводить, що підтверджується актом
обстеження домоволодіння.

Оскільки відповідач на протязі більш
ніж шість місяців, без поважних причин
не користується житлом з власної
ініціативи, то відповідно до ст.391 ЦК
України, вона може бути визнана особою,
що втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
понад встановлені строки в судовому
порядку.

Відповідно до вимог ст.163 ЖК України
відсутність наймача в займаному жилому
приміщені не звільняє його від
виконання обов'язків по утриманні
житла, сплаті платежів. Порушене право
позивача підлягає захисту у судовому
порядку, оскільки позивач не може в
повній мірі реалізувати свої права як
власник будинку, в зв'язку з тим, що
відповідач зареєстрований в ньому.

Тому суд вважає, що позовні вимоги
позивача підлягають до задоволення, та
визнає відповідача ОСОБА_2 такою, що
втратила право користування жилим
будинком, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст.391 ЦК України, ст.163 ЖК України, ст.ст.
169,208,209,212-215,224-228,294,295 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування жилим будинком, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1 та
зняти її з реєстраційного обліку місця
проживання в: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
першої інстанції подається до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Є. П. Тептюк