№243/659/14-ц
№ 2/243/655/2014
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
18 серпня 2014 року Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого - судді Руденко Л.М.,
при секретарі - Кобець О.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Слов'янську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 - про стягнення суми авансу та
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом
про стягнення суми авансу та суми
штрафу до ОСОБА_2, мотивуючи свої вимоги
тим, що 20 серпня 2012 року між нею та
відповідачем по справі був укладений
попередній договір, згідно якого
відповідач, як продавець, а вона, як
покупець, у порядку ст. 530 ч. 1 ЦК України,
повинні у строк до 20 листопада 2012 року
укласти договір відчуження житлового
будинку АДРЕСА_1 До вказаного строку
відповідач , як продавець, повинен був
приватизувати земельну АДРЕСА_1, для
здійснення вищевказаної угоди по
відчуженню домоволодіння.
Згідно п. 10 Договору, відповідач
отримав від неї аванс в розмірі,
відповідачем власноруч була складена
Однак у строк до 20 листопада 2012
року і до теперішнього часу відповідач
не виконав своїх обов»язків за
договором, від укладання договору
ухиляється, повертати отримані у виді
авансу гроші відмовляється, на
телефонні дзвінки не відповідає.
Вважає, що суд повинен стягнути з
відповідача на її користь отримані ним
за договором суму авансу у розмірі
Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 635
ЦК України, сторона, яка необгрунтовано
ухиляється від укладання договору,
передбаченого попереднім договором,
повинна відшкодувати другій стороні
збитки завдані простроченням, якщо
інше не встановлено попереднім
договором або актами цивільного
При цьому, у п. 11 Договору
встановлено, що у разі невиконання
продавцем умов цього договору і
ухилення від укладання договору
відчуження об»єкту на узгоджені цим
договором умовах, продавець повинен
повернути покупцеві отриману
відповідно до п. 10 договору суму авансу
та сплатити покупцеві штраф у розмірі
100 відсотків від суми авансу, а також
відшкодувати інші збитки, які покупець
поніс під час дії цього договору.
Вважає, що суд повинен стягнути з
відповідача на її користь суму штрафу
за невиконання умов договору в розмірі,
Просить суд стягнути з ОСОБА_2 на
- суму авансу за попереднім
договором від 23 серпня 2012 року у
- суму штрафу за попереднім
договором від 23 серпня 2012 року у
- понесені нею витрати за надання
юридичної допомоги та оплату судових
20.11.2013року ОСОБА_1 уточнила свої
позовні вимоги та просила суд стягнути
з ОСОБА_2 на її користь:
- суму авансу за попереднім
договором від 23 серпня 2012 року у
розмірі еквівалентному 4500 доларів США,
- понесені нею витрати за надання
юридичної допомоги - 5000 грн., і оплату
судових зборів: 114,71 грн., 114,71 грн. і 355,50
У судове засідання ОСОБА_1 не
з»явилась, надала суду заяву, у якій
просила справу розглянути без її
участі, але за участю її представника.
Представник ОСОБА_3 - адвокат ОСОБА_4,
діючий на підставі договору, до суду не
з»явився, надав заяву у якій просив
справу розглянути без його участі та
задовольнити вимоги ОСОБА_1 у повному
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, хоча був належним чином
повідомлений про дату, час та місце
розгляду справи, про причини неявки
суду не повідомив, клопотання про
розгляд справи у його відсутність не
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.
Суд, дослідивши документи,
всебічно і повно з»ясувавши всі
фактичні обставини справи, на яких
грунтуються позовні вимоги, об»єктивно
оцінивши докази, які мають значення для
розгляду спору по суті, приходить до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3
підлягають задоволенню у повному
обсязі з наступних підстав.
Стаття 3 ЦПК України передбачає, що
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.
Стаття 10 ЦПК України передбачає, що
цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін. Сторони
та інші особи, які беруть участь у
справі, мають рівні права щодо подання
доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості.
Статтею 213 ЦПК України передбачено,
що рішення суду повинно бути законним і
обгрунтованим, ухвалене на основі
повно і всебічно з»ясованих обставин
на які сторони посилаються як на
підставу своїх вимог і заперечень,
підтверджених тими доказами, які були
досліджені в судовому засіданні.
Відповідно до ст. 57 ЦПК України,
доказами є будь-які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обгрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи. Ці данні
встановлюються на підставі пояснень
сторін, третіх осіб, їхніх
представників, показань свідків,
письмових доказів, речових доказів,
висновків експертів.
Стаття 58 ЦПК України передбачає, що
належними є докази, які містять
інформацію щодо предмета доказування.
Сторони мають право обгрунтовувати
належність конкретного доказу для
підтвердження їхніх вимог або
Так, у судовому засіданні з
вірогідністю було встановлено, що:
- 23 серпня 2012 року між ОСОБА_1, як
покупцем, та ОСОБА_2, як продавцем, було
укладено попередній договір, згідно
якого ОСОБА_2, як продавець, і ОСОБА_1, як
покупець, у порядку ст. 530 ч. 1 ЦК України,
повинні у строк до 20 листопада 2012 року
укласти договір відчуження житлового
будинку АДРЕСА_1 ( а.с.4);
- відповідно до умов договору (п.10
Договору) ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1
доларів США, та у строк до 20.11.2012р.
повинен укласти і належним чином
оформити договір купівлі-продажу (п.1
- з 20 листопада 2012 року і до
теперішнього часу ОСОБА_2 не виконав
своїх обов»язків за попереднім
договором, від укладання договору
ухиляється, повернув ОСОБА_1 частину
отриманого ним авансу у розмірі 6500
доларів США, чим визнав порушення
попереднього договору саме зі свого
Стаття 61 ч.1 ЦПК України передбачає,
що обставини, визнані сторонами та
іншими особами, які беруть участь у
справі, не підлягають доказуванню.
Відповідно до ч. 2 ст. 635 ЦК України,
сторона, яка необгрунтовано ухиляється
від укладання договору, передбаченого
попереднім договором, повинна
відшкодувати другій стороні збитки
завдані простроченням, якщо інше не
встановлено попереднім договором або
актами цивільного законодавства.
У пункті 11 Договору встановлено,
що у разі невиконання продавцем умов
цього договору і ухилення від
укладання договору відчуження об»єкту
на узгоджені цим договором умовах,
продавець повинен повернути покупцеві
отриману відповідно до п. 10 договору
суму авансу, яка складає сумі
Як вбачається з уточненої заяви
ОСОБА_1, остання отримала від ОСОБА_2 в
рахунок сплати суму авансу за
попереднім договором від 23.08.2012р. - 6500
доларів США, залишок суми авансу
складає сумі еквівалентній 4500 доларів
позивач просить стягнути з відповідача
і дана вимога підлягає задоволенню.
У своєму позові ОСОБА_1 просить
стягнути з ОСОБА_2 оплату судових
зборів: 114,71 грн., 114,71 грн. і 355,50 грн.,
підтверджуючи свої вимоги наданими до
суду квитанціями (а.с.77,78,79).
Згідно ст. 79 ЦПК України, судові
витрати складаються з судового збору
та витрат, пов'язаних з розглядом
справи. До витрат, пов'язаних з
розглядом судової справи, належать: 1)
витрати на інформаційно-технічне
забезпечення; 2) витрати на правову
допомогу; 4) витрати, пов'язані із
залученням свідків, спеціалістів,
перекладачів та проведенням експертиз.
У відповідності до ч. 1 ст. 88 ЦПК
України, суд вважає, що на користь
позивача належить стягнути з
відповідача суми судового збору, які
ОСОБА_1 сплатила звертаючись до суду з
Також з ОСОБА_2 підлягають стягненню
витрати понесені позивачем у зв'язку і
отриманням нею правової допомоги від
адвоката і ці витрати, згідно квитанції
про оплачено послуги адвоката з
надання юридичної допомоги, складають
5000 грн. (а.с.76),, оскільки, саме дії
відповідача стали підставою для
звернення ОСОБА_1 за юридичною
Суд на підставі ст.ст.10,11,27,60 ЦПК
України розглядає справу у межах
заявлених позовних вимог та на
підставі доказів, наданих сторонами.
Особа, яка бере участь у справі,
зобов'язана надати усі наявні у неї
докази та довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог і заперечень. Доказуванню
підлягають обставини, що мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких виник спір.
На підставі викладеного та
керуючись ст. 73 Закону України «Про
нотаріат», ст.ст. 755 ч. 1 п.2, 756 ч. 1 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 27, 57, 58, 60, 61, 62, 79,88 ч.1,
209 ч.3, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - про
стягнення суми авансу та суми штрафу
задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН
НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ІНН НОМЕР_2, суму авансу за попереднім
понесені витрати на юридичну допомогу -
5000 грн., на оплату судових зборів: 114,71
грн.92 коп. (Грн. Сорок одна тисяча сто
тридцять чотири 92 коп.).
Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Слов'янський
міськрайонний суд протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: