Справа № 478/1480/14-ц пров. № 2/478/369/2014
Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

03.10.2014 року
Казанківський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючої судді

Сябренко І.П.

за участю: секретаря

Поліщук С.П.

представника позивача

ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду смт.
Казанка цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
права власності на посіви врожаю 2014
року та усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою,

В с т а н о в и в:

17 липня 2014 року ОСОБА_2 звернувся до
суду з позовом, в якому зазначив, що
29.12.2010 року між ним та Казанківською
районною державною адміністрацією
Миколаївської області було укладено
договір оренди земельної ділянки
площею 14,5 га, розташованої в межах
території Великоолександрівської
сільської ради Казанківського району
Миколаївської області, строком на 10
років, який було зареєстровано в ДЗК за
№64.

В березні 2014 року у зв'язку з хворобою
домовився з громадянином ОСОБА_4 щодо
обробітку орендованої землі та посіву
насіння соняшнику сорту «Одеський 123»,
придбаного останнім вагою 200 кг за
ціною 11200 грн.

Перед посівом ОСОБА_4 насіння
соняшнику, а саме 24.04.2014 року,
відповідач ОСОБА_3 не маючи його згоди
став обробляти належну йому на праві
оренди земельну ділянку, готуючи її під
урожай 2014 року. На його прохання щодо
припинення самоправства останній не
реагував та висловлював погрози не
допустити його до користування цією
ділянкою, після чого він звернувся із
заявою в міліцію.

29 квітня 2014 року відповідач ОСОБА_3
вдруге став обробляти орендовану ним
земельну ділянку, яка вже була засіяна
насінням соняшнику, здійснюючи
культивацію ґрунту та посівів, тому він
знову був вимушений звернутися із
заявою в міліцію.

Посилаючись на те, що відповідач
ОСОБА_3 з березня 2014 року створює йому
перепони в користування орендованою
земельною ділянкою площею 14,5 га, вчиняє
самоправство і висловлює про наміри
щодо збору урожаю соняшника 2014 року
позивач просив визнати за ним право
власності на посіви соняшнику та
усунути перешкоди в користуванні
земельною ділянкою, які вчинює
відповідач, а також вирішити питання
про судові витрати.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 підтримав заявлені
вимоги, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3, який у
встановленому порядку був оповіщений
про час і місце судового розгляду, в
судове засідання не з'явився повторно,
тому суд вирішує справу на підставі
наявних у ній доказів.

Вислухавши пояснення представника
позивача та дослідивши наявні у справі
докази, суд приходе такого висновку.

Матеріалами справи встановлено, що на
підставі розпорядження Казанківської
РДА №559-р від 30.09.2010 року про передачу
громадянину ОСОБА_2 в довгострокову (на
10 років) оренду земельної ділянки
загальною площею 14,50 га ріллі із земель
державної власності для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва в межах території
Великоолександрівської сільської
ради, 29.12.2010 року між Казанківською РДА
та ОСОБА_2 було укладено договір оренди
вищезазначеної земельної ділянки
площею 14,5 га строком на 10 років, який
було зареєстровано у Казанківському
секторі реєстрації Миколаївської
філії центру ДЗК 30.12.2010 року за №64.

На час розгляду справи вказаний
договір оренди від 29.12.2010 року є чинним.
В договір не внесено змін щодо розміру
(площі) орендованої земельної ділянки.

Таким чином, орендар ОСОБА_2 в силу
положень ст.ст.93, 95 ЗК України, ч.1 ст.407,
ч.1 ст.410 ЦК України є належним
землекористувачем і має право
самостійно господарювати на
орендованій землі та має право
власності на посіви і насадження
сільськогосподарських та інших
культур, на вироблену продукцію.

Право власності позивача ОСОБА_2 на
здійснені ним (з його дозволу) в квітні
2014 року посіви насіння соняшнику, як і
на його врожай, ніким не оспорено і не
заявлено про його невизнання, тобто
відсутні підстави для судового захисту
цього права у спосіб, передбачений п.1
ч.2 ст.16 ЦК України, а саме про визнання
за ним права власності на посіви
соняшнику, тому вимоги позивача в цій
частині позову суд залишає без
задоволення.

Зміст протоколу №1 адміністративної
комісії Великоолександрівської
сільської ради Казанківського району
від 10.07.2014 року та зміст постанови цієї
комісії від 10.07.2014 року вказують на те,
що орендована ОСОБА_2 земельна ділянка
є невитребуваними

земельними паями двох громадян ОСОБА_5
та ОСОБА_6, які не мають
правовстановлюючих документів.
Громадянин ОСОБА_3 посилаючись на
договірні орендні відносини з
вказаними громадянами та ігноруючи
права належного землекористувача
ОСОБА_2, самовільно, на своєму тракторі
в ніч на 25.05.2014 року здійснив міжрядну
культивацію соняшника на земельній
ділянці, якою згідно договору оренди
землі від 29.12.2010 року користується
орендар ОСОБА_2

З урахуванням того, що відповідач
ОСОБА_3 не має прав землекористувача,
визначені ст.95 ЗК України, щодо
земельної ділянки площею 14,5 га,
систематично вчиняє дії, якими
перешкоджає орендарю ОСОБА_2
самостійно господарювати на
орендованій ним землі, а також
висловлює наміри в подальшому
перешкоджанні ОСОБА_2 користуватися
орендованою землею, суд, виходячи з
положень ст.152 ЗК України та ч.2 ст.16 ЦК
України, з метою запобігання вчиненню
дій зі сторони відповідача, що
порушують права землекористувача
ОСОБА_2, вважає можливим задовольнити
вимоги позивача в частині усунення
перешкод в користуванні землею, у тому
числі і у зібранні позивачем врожаю
насіння соняшнику 2014 року.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України з
відповідача ОСОБА_3 на користь позивача
ОСОБА_2 належить стягнути судові
витрати, пов'язані зі сплатою ним
судового збору, в розмірі 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд

В и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання права власності на посіви
врожаю 2014 року та усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою, -
задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити перешкод
ОСОБА_2 в користуванні земельною
ділянкою, площею 14,5 га, розташованої в
межах території
Великоолександрівської сільської ради
Казанківського району Миколаївської
області, за діючим договором оренди
землі, укладеним 29.12.2010 року та
зареєстрованим у Казанківському
секторі реєстрації Миколаївської
філії центру ДЗК 30.12.2010 року за №64,
у тому числі у зібранні врожаю насіння
соняшнику 2014 року.

В останній частині позовних вимог
відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2
судові витрати, пов'язані зі сплатою
судового збору, в розмірі 243 грн. 60 коп.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду
Миколаївської області через
Казанківський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
відповідач, який не був присутнім у
судовому засіданні, може подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя