Справа № 388/618/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
24.07.2014 Долинський районний суд
Кіровоградської області у складі:
головуючого судді Степанов С.В.
при секретарі Поліщук Т.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Долинська справу за
позовом ПАТ «Державний Ощадний банк
України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості по договору ,-
Позивач звернувся до суду з даним
позовом , мотивуючи свої вимоги тим , що
згідно умов договору про іпотечний
кредит № 60 від 21.04.2008 року ОСОБА_1
отримав кредит в сумі 750000 грн., який
зобов»язувався повернути та сплатити
проценти за користування кредитом в
розмірі 18% річних . Кредит було надано
на 10 років з терміном остаточного
погашення кредиту не пізніше 21
квітня 2018 року . Відповідно до умов
даного кредитного договору кредит
надано одноразово з позичкового
рахунку позичальника № НОМЕР_1
відкритого в філії - Долинське ВОБ №
3081 ВАТ «Ощадбанк» . Для забезпечення
повернення кредиту між майновим
поручителем ОСОБА_3 та банком було
укладено іпотечний договір від 21.04.2008
року , зареєстрований в реєстрі за №
745 . Крім того , в забезпечення
повернення кредиту було укладено : -
тристоронній договір поруки № 62 від
21.04.2008 р. між ОСОБА_2, Банком , та ОСОБА_1;
- тристоронній договір поруки № 63 від
21.04.2008 р. між ОСОБА_3, Банком , та ОСОБА_1
Предметом за даними договорами
поруки є зобов»язання поручителів
перед кредитором відповідати
солідарно в повному обсязі за
своєчасне та повне виконання
боржником ОСОБА_1 зобов»язання за
договором про іпотечний кредит № 60
від 21.04.2008 року , а також додатковими
угодами до нього , що укладені та
можуть бути укладені в майбутньому .
Відповідно до додаткової угоди № 1
від 29.12.2009 року до договору про
іпотечний кредит № 60 від 21.04.2008 року
ОСОБА_1 була надана відстрочка
погашення платежів по основному
боргу на шість місяців , сплата
відсотків щомісячно до 21 числа .
Починаючи з липня 2010 року погашення
кредиту ануїтетними платежами в сумі
Всупереч вимогам кредитного договору
ОСОБА_1 не сплатив суми наданого йому
кредиту та відсотків за його
користування в повному обсязі . Борг
ОСОБА_1 по кредитному договору станом
на 28.03.2014 року становить :
- 494391,87 - основний борг по кредиту
- 4637,64 - пеня ;
- Всього на загальну суму - 556531,29
Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав
та просить суд задовольнити .
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в
судове засідання не з»явились по
невідомим причинам , про час , день та
місце розгляду справи належним чином
були повідомлені у встановленому
законом порядку , на адресу їх місця
реєстрації , яка зазначена в копіях
їх паспортів , були направлені
рекомендовані листи . Від
відповідачів на адресу суду ніяких
заяв не надходило .
Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у
разі ненадання особами , які беруть
участь у справі , інформації щодо їх
адреси , судова повістка надсилається
фізичним особам , які не мають
статусу підприємців , - за адресою їх
місця проживання чи місця
перебування , зареєстрованою у
встановленому законом порядку . У
разі відсутності осіб , які беруть
участь у справі , за такою адресою ,
вважається , що судовий виклик або
судове повідомлення вручене їм
За таких підстав , суд виносить
рішення при заочному розгляді справи ,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України .

Вислухавши пояснення
представника позивача , вивчивши
матеріали справи , суд дійшов висновку ,
що позов підлягає задоволенню .

В судовому засіданні встановлено , що
відповідно до договору про іпотечний
кредит № 60 від 21.04.2008 року ОСОБА_1
отримав кредит в сумі 750000 грн., який
зобов»язувався повернути та сплатити
проценти за користування кредитом в
розмірі 18% річних . Кредит було надано
на 10 років з терміном остаточного
погашення кредиту не пізніше 21
квітня 2018 року . Відповідно до умов
даного кредитного договору кредит
надано одноразово з позичкового
рахунку позичальника № НОМЕР_1
відкритого в філії - Долинське ВОБ №
3081 ВАТ «Ощадбанк» ( а.с. 18-20) .

Відповідно до п. 4.3.2. вказаного
договору відповідач ОСОБА_1
зобов»язаний повернути кредит ,
своєчасно сплачувати проценти за
користування кредитом та комісійні
винагороди , встановлені договором , а
у випадку невиконання або
неналежного виконання взятих на себе
зобов»язань сплатити штрафні
санкції , у строки та на умовах , що
визначені договором .

21.04.2008 року між Банком та
відповідачем ОСОБА_3 був укладений
Іпотечний договір № 745 , відповідно до
умов якого відповідач ОСОБА_3 несе
відповідальність перед позивачем за
виконання відповідачем ОСОБА_1
зобов»язань за договором про
іпотечний кредит як майновий
поручитель , та передав в іпотеку
нерухоме майно , яке належить йому на
праві власності ( а.с. 25-27 ) .

Згідно п. 4.3 зазначеного Іпотечного
договору Іпотекодержатель вправі
задовольнити за рахунок предмету
іпотеки свої вимоги у повному обсязі ,
який визначається Іпотекодержателем
самостійно на момент реалізації
Права іпотеки .

В забезпечення виконання зобов"язань
за договором про іпотечний кредит
21.04.2008 року між Банком та
відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_1 укладено договори поруки №№
62, 63 , згідно яких відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3 відповідають перед позивачем
за виконання відповідачем ОСОБА_1
зобов»язань за договором про
іпотечний кредит ( а.с. 23, 24 ) .

У відповідності з умовами договорів
поруки та іпотечного договору
відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3
відповідають перед позивачем як
солідарні боржники .

В зв"язку з порушенням зобов"язань за
договором про іпотечний кредит за
відповідачем ОСОБА_1 станом на 28.03.2014
року склалася заборгованість на суму
556531,29 грн., про що свідчать розрахунок
суми заборгованості ( а.с. 5 ) .

Згідно ч.1 ст.526 ЦК України
зобов"язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу ,
інших актів цивільного законодавства
, а за відсутності таких умов та
вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог , що
звичайно ставляться .

В порушення умов договору про
іпотечний кредит та ст. 526 ЦК України
відповідач ОСОБА_1 свої зобов»язання
належним чином не виконав .

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець )
зобов»язується надати грошові кошти
( кредит ) позичальникові у розмірі та
умовах , вста-новлених договором , а
позичальник зобов»язується повернути
кредит та сплатити проценти .

За умовами ст. 1050 ЦК України , якщо
позичальник своєчасно не повернув
суму позики , він зобов»язаний
сплатити розмір процентів на умовах
встановлених договором . Позикодавець
має право вимагати дострокового
повернення частини позики , що
залишилася та сплати процентів ,
належних йому , згідно ст. 625 цього
Кодексу .

Враховуючи те , що відповідач ОСОБА_1
не виконав належним чином і в
установлений строк зобов»язання по
поверненню кредиту та відсотків за
його користування , визначений
позивачем розмір заборгованості є
обгрунтованим .

Згідно ч.1 ст. 553 ЦК України за
договором поруки поручитель
поручається перед кредитором
боржника за виконання ним свого
обов»язку .

Відповідно до умов ст. 11 Закону
України «Про іпотеку» майновий
поручитель несе відповідальність
перед іпотекодержателем за
невиконання боржником основного
зобов»язання виключно в межах
вартості предмета іпотеки .

Виходячи з умов договорів поруки №№
62, 63 від 21.04.2008 р. та Іпотечного
договору № 745 від 21.04.2008 р. ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 несуть солідарну
відповідальність перед позивачем за
виконання зобов"язань по кредиту .

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не
звільняється від відповідаль-ності
за неможливістю виконання ним
грошового зобов»язання .

У відповідності до положень ст. 7
Закону України «Про іпотеку» за
рахунок предмета іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов»язанням у повному обсязі або в
частині , встановленій іпотечним
договором , що визначена на час
виконання цієї вимоги , включаючи
сплату процентів , неустойки , основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми , яке було прямо
передбачене умовами договору , що
обумовлює основне зобов»язання .

Таким чином , враховуючи те , що
відповідач ОСОБА_1 не виконав
належним чином і в установлений
строк зобов»язання по поверненню
кредиту та відсотків за його
користування , визначений позивачем
розмір заборгованості є обгрунтованим
, згідно договорів поруки та
іпотечного договору відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3 несуть солідарну
відповідальність перед позивачем ,
тому суд приходить до висновку , що
позовні вимоги підлягають
задоволенню .

Відповідно до ст. 88 ЦПК України
стягненню з відповідачів підлягають
понесені позивачем судові витрати .

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213-215, 224-226 ЦПК України ,
суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов ПАТ «Державний Ощадний банк
України» - задовільнити .

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 на користь публічного
акціонерного товариства „Державний
ощадний банк України" заборгованості
за договором № 60 від 221 квітня 2008 року
у сумі 556531,29 грн. в тому числі: основний
борг - 494391,87 грн., прострочений борг -
26027,69 грн., відсотки - 31474,09 грн., пеня -
4637,64.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 на користь публічного
акціонерного товариства „Державний
ощадний банк України" понесені судові
витрати у розмірі 3654 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Кіровоградської
області протягом 10 днів через місцевий
суд відповідно до ст.294 ЦПК України.

Суддя Долинського районного суду С. В.
Степанов