справа № 208/4047/14-ц
№ провадження 2/208/1635/14
РІШЕННЯ

Іменем
України

29 липня 2014 р.
м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м.
Дніпродзержинська у складі: судді
Дячкова С.В., при секретареві Тур І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Дніпродзержинської міської
ради, ОСОБА_2, треті особи: відділ
Держземагенства у м. Дніпродзержинську
Дніпропетровської області, державна
реєстраційна служба
Дніпродзержинського міського
управління юстиції у
Дніпропетровській області про
скасування рішення, державного акту на
права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 у травні 2014 р.
звернувся до суду з вказаним позовом,
посилаючись на те, що йому належить
житловий будинок АДРЕСА_1 у м.
Дніпродзержинську.

15.11.2005 року він з дочкою ОСОБА_2 уклав
договір довічного утримання.
Відповідно до цього договору ОСОБА_2
зобов'язувалася здійснювати за ним
догляд та надавати необхідну допомогу,
побутові послуги, забезпечувати
харчуванням та ліками. Згідно з цим
договором він передав у власність
ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1 у м.
Дніпродзержинську. Але ОСОБА_2 умови
договору не виконувала, у зв'язку з чим
24.02.2012 р. Баглійським районним судом м.
Дніпродзержинська договір довічного
утримання від року було розірвано. Йому
у власність повернуто зазначений
житловий будинок, розташований на
земельній ділянці площею 0,0421 га.

За ОСОБА_2 на підставі рішення
Дніпродзержинської міської ради від р.
№ 39-04/V «Про передачу громадянам
земельних ділянок» надана у власність
земельна ділянка площею 0,0421 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель (присадибна ділянка).

Обставини, за якими було надано у
власність земельну ділянку ОСОБА_2 вже
не існують, тому вважає за необхідне
звернутися до суду за захистом свого
порушеного відповідачами права на
земельну ділянку.

Просив скасувати рішення
Дніпродзержинської міської ради від
29.09.2006 р. № 39-04/V «Про передачу
громадянам земельних ділянок» в
частині надання ОСОБА_2 у власність
земельної ділянки площею 0,0421 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель (присадибна ділянка) та
виключити п. 36 з переліку громадян
міста Дніпродзержинськ, яким
передаються земельні ділянки у
приватну власність та користування і
перелік скасованих рішень міської ради
та її виконавчого комітету; скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку ЯГ № 556655, виданий
Дніпродзержинським міським відділом
управління земельних ресурсів 24 травня
2007 року на ім'я ОСОБА_2; всі судові
витрати покласти на відповідача.

У липні 2014 р. позивач збільшив обсяг
позовних вимог, просив скасувати
рішення Дніпродзержинської міської
ради від 29.09.2006 р. № 39-04/V «Про передачу
громадянам земельних ділянок» в
частині надання ОСОБА_2 у власність
земельної ділянки площею 0,0421 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель (присадибна ділянка) та
виключити п. 36 з переліку громадян
міста Дніпродзержинськ, яким
передаються земельні ділянки у
приватну власність та користування і
перелік скасованих рішень міської ради
та її виконавчого комітету; скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку ЯГ № 556655, виданого
Дніпродзержинським міським відділом
управління земельних ресурсів 24 травня
2007 року на ім'я ОСОБА_2, оформленого на
підставі рішення Дніпродзержинської
міської ради від 29.09.2006 р. № 39-04/V «Про
передачу громадянам земельних
ділянок» для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель (присадибна
ділянка) за адресою розташування
земельної ділянки: АДРЕСА_1 зобов'язати
відділ Держземагентства у м.
Дніпродзержинську Дніпропетровської
області скасувати в Поземельній книзі
запис про державну реєстрацію
земельної ділянки, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, оформленого на ім'я
ОСОБА_2; зобов'язати реєстраційну
службу Дніпродзержинського міського
управління юстиції скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯГ № 556655,
виданого ОСОБА_2 24 травня 2007 року
Дніпродзержинським міським
управлінням земельних ресурсів; всі
судові витрати покласти на відповідача
ОСОБА_2

В судове засідання позивач,
відповідачі та представники третіх
осіб не з'явилися, від позивача
надійшла заява про розгляд справи без
його участі, відповідач ОСОБА_2
поважність причини неявки не
повідомив. Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України.

Судом установлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Позивачеві ОСОБА_1 на праві власності
на підставі договору купівлі-продажу
від 15.09.1989 року, посвідченого старшим
державним нотаріусом 1-ї
Дніпродзержинської державної
нотаріальної контори Федоріною З.Г.,
зареєстрованого в реєстрі за № 2-1287
належить 49/100 частин житлового будинку
АДРЕСА_1 у м. Дніпродзержинську та на
підставі договору про право забудови,
зареєстрованого в реєстрі за № 1/5425 1-ю
дніпродзержинською державною
нотаріальною конторою від 13.10.1961 року
та акту прийому в експлуатацію,
затвердженого рішенням виконавчого
комітету Баглійської райради № 550 від
07.12.1979 р. йому належить 51/100 частин
житлового будинку АДРЕСА_1 у м.
Дніпродзержинську. По завершенню
будівництва житловий будинок введений
в експлуатацію за актом приймання
індивідуального домоволодіння
АДРЕСА_1, який затверджений рішенням
виконавчого комітету Баглійської
районної Ради народних депутатів за №
550 від 07.12.1979 р. Це підтверджується
витягами про державну реєстрацію прав
від 20.04.2012 р.

15.11.2005 року позивач з дочкою ОСОБА_2
уклав договір довічного утримання,
посвідчений приватним нотаріусом
Дніпродзержинського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрований в реєстрі за № 2726.
Відповідно до цього договору ОСОБА_2
зобов'язувалася здійснювати догляд за
позивачем та надавати необхідну
допомогу, побутові послуги,
забезпечувати харчуванням та ліками.
Згідно з цим договором позивач передав
у власність ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1 у м.
Дніпродзержинську. Але ОСОБА_2 умови
договору не виконувала, у зв'язку з чим
24.02.2012 р. Баглійським районним судом м.
Дніпродзержинська договір довічного
утримання від року було розірвано.
Позивачеві у власність повернуто
житловий будинок АДРЕСА_1

Зазначений житловий будинок
розташований на земельній ділянці
площею 0,0421 га.

Під час чинності зазначеного договору
довічного утримання, коли право
власності на житловий будинок було
зареєстровано за ОСОБА_2, останній на
підставі рішення Дніпродзержинської
міської ради від 29.09.2006 р. № 39-04/V «Про
передачу громадянам земельних
ділянок» надана у власність земельна
ділянка площею 0,0421 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських будівель (присадибна
ділянка)».

Правовою підставою для передачі
зазначеної земельної ділянки у
приватну власність ОСОБА_2 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель (присадибна ділянка) було
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1 в м. Дніпродзержинську на
підставі договору довічного утримання
від 15.11.2005 р.

У зв'язку з розірванням договору
довічного утримання, право власності
зазначений житловий будинок повернуто
позивачеві.

Згідно із ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу
України у разі набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду,
що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці або її частину, на
якій вони розміщені, без зміни її
цільового призначення.

Такі ж положення передбачені і ст. 377 ЦК
України.

Таким чином, у зв'язку з розірванням
договору довічного утримання та
повернення позивачеві права власності
на житловий будинок АДРЕСА_1 у м.
Дніпродзержинську, до нього переходить
право власності на земельну ділянку
площею 0,0421 га, яка розташована по
вказаній адресі і надана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку.

Зазначені в позовній заяві обставини
підтверджуються рішенням Баглійського
районного суду м. Дніпродзержинська
від 31.10.2012 р., рішенням Баглійського
районного суду м. Дніпродзержинська
від 24.02.2012 р., договором купівлі-продажу
від 15.09.1989 р., актом приймання
індивідуального домоволодіння
АДРЕСА_1, який затверджений рішенням
виконавчого комітету Баглійської
районної Ради народних депутатів за №
550 від 07.12.1979 р., договором про надання в
безстрокове користування земельною
ділянкою для будівництва
індивідуального житлового будинку на
право особистої власності, з числом
кімнат від однієї до п'яти включно від
13.10.1961 р., архівним витягом з рішення
Дніпродзержинської міської ради від
29.09.2006 р. № 39-04/У «Про передачу
громадянам земельних ділянок», витягом
з рішення Дніпродзержинської міської
ради від 31.07.2013 р. № 845-39/ VI «Про передачу
громадянам земельних ділянок у
власність та на умовах оренди»,
технічною документацією із
землеустрою, рішенням державного
реєстратора від 24.12.2013 р., відповіддю
управління земельних відносин міської
ради від 30.05.2012 р. № 01-12 вих/3/857.

Керуючись ст. 40, 120 Земельного кодексу
України, ст. 377 ЦК України, ст. 10, 11, 209, 212,
214-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Скасувати рішення Дніпродзержинської
міської ради від 29.09.2006 р. № 39-04/V «Про
передачу громадянам земельних
ділянок» в частині надання ОСОБА_2 у
власність земельної ділянки площею 0,0421
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель (присадибна ділянка) та
виключити п. 36 з переліку громадян
міста Дніпродзержинськ, яким
передаються земельні ділянки у
приватну власність та користування і
перелік скасованих рішень міської ради
та її виконавчого комітету.

Скасувати державний акт на право
власності на земельну ділянку ЯГ № 556655,
виданого Дніпродзержинським міським
відділом управління земельних
ресурсів 24 травня 2007 року на ім'я
ОСОБА_2, оформленого на підставі
рішення Дніпродзержинської міської
ради від 29.09.2006 р. № 39-04/V «Про передачу
громадянам земельних ділянок» для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель (присадибна ділянка) за
адресою розташування земельної
ділянки: АДРЕСА_1.

Відділу Держземагентства у м.
Дніпродзержинську Дніпропетровської
області скасувати в Поземельній книзі
запис про державну реєстрацію
земельної ділянки, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, оформленого на ім'я
ОСОБА_2.

Реєстраційній службі
Дніпродзержинського міського
управління юстиції скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯГ № 556655,
виданого ОСОБА_2 24 травня 2007 року
Дніпродзержинським міським
управлінням земельних ресурсів.

В задоволенні решти позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в
розмірі 243,60 грн. в доход держави.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний термін апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Дячков С. В.