Справа № 583/3234/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2014 року
м.
Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської
області в складі:

головуючого
Мовчан Н.В.,

за участю секретаря
Статівки О.В.,

позивача
ОСОБА_1,

відповідача
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Охтирського
міськрайонного суду Сумської області
цивільну справу

за позовом ОСОБА_1,

до ОСОБА_2,

треті особи: ОСОБА_3, Управління
державної міграційної служби України в
Сумській області, в особі Охтирського
міськрайонного сектору

про визнання особи такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням, -

встановив:

01.09.2014р. ОСОБА_1, звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2, в якому просить
усунути перешкоди у володінні та
користування квартирою АДРЕСА_1 шляхом
визнання відповідачки такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, зобов'язавши відповідачку
знятися з реєстрації у спірній
квартирі. Свої вимоги мотивує тим, що
позивачка з ОСОБА_3 уклали шлюб. Спільне
життя не склалося і шлюб розірвали.
11.07.2009р. ОСОБА_3 уклав шлюб з
відповідачкою. Колишній чоловік
позивачки разом з відповідачкою
проживали у АДРЕСА_1, власником якої був
ОСОБА_4, та з 29.09.2012р. були зареєстровані
у квартирі. 18.12.2013р. шлюб між ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 розірвано. Відповідачка з
квартири виїхала та постійно проживає
у своєї матері за адресою: АДРЕСА_4, але
з реєстрації не знялась. ОСОБА_3
залишився проживати у спірній
квартирі. На даний час спірна квартира
належить позивачці на підставі
договору купівлі-продажу від 22.11.2013р. На
прохання знятися з паспортної
реєстрації відповідачка не реагує, що і
стало підставою для звернення до суду.

Позивачка в судовому засіданні просила
задовольнити позов, з підстав
викладених в позовній заяві.

Відповідачка в судовому засіданні
позов визнала повністю, проти його
задоволення не заперечувала.

Третя особа в судове засідання не
з'явився, про причини неявки суд не
повідомив.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
надавши оцінку доказам по справі,
дійшов висновку, що позов підлягає
частковому задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 11.07.2009р. ОСОБА_3
уклав шлюб з ОСОБА_2, який розірвано
рішенням Охтирського міськрайонного
суду Сумської області від 18.12.2013р., яке
набрало законної сили 09.01.2014р.(а.с.7-8)

29.09.2012р. ОСОБА_2 та ОСОБА_3
зареєструвались у квартирі за адресою
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
будинкової книги.(а.с. 13-14)

Судом встановлено, що на підставі
договору купівлі-продажу від 22
листопада 2013року, посвідченого
приватним нотаріусом Охтирського
міського нотаріального округу ОСОБА_5
за реєстровим номером 2207 ОСОБА_1 на
праві приватної власності належить
квартира за адресою АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу від 22.11.2013р. та копією
витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 22.11.2013р. (а.с. 9, 10)

ОСОБА_2 в судовому засіданні
підтвердила, що у квартирі за адресою
АДРЕСА_1 не проживає з серпня 2013р.,
проживає у своєї матері, виїхала з
квартири з власної волі, вселятися в
квартиру не бажає.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідачка в
квартирі АДРЕСА_1 не проживає понад
шести місяців.

Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи, може бути,
зокрема, житло - житловий будинок,
садиба, квартира (ст. ст.2, 318, 379, 382 ЦК
України).

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї (ч. 4 ст. 156 ЖК України), інших
осіб і розпоряджатися своїм житлом на
власний розсуд.

З огляду на викладене, суд вважає, що
позовні вимоги позивачки в частині
визнання відповідачки такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, є обґрунтованими, тому
підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог в частині
зобов'язання відповідачки знятися з
реєстрації в квартирі за адресою
АДРЕСА_1, суд зазначає наступне.

Порядок реєстрації, зняття з
реєстрації громадян, а також іноземців
чи осіб без громадянства, які на
законних підставах, перебувають в
України визначено Законом України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні".

Відповідно до ст. 7 цього Закону зняття
з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Враховуючи, що позовні вимоги в частині
визнання ОСОБА_2 такою, що втратила
право користування спірною квартирою,
задоволено, а наявність такого
судового рішення вже є підставою для
зняття відповідачки з реєстрації, тому
в задоволенні позовних вимог в частині
зобов'язання відповідачки вчинити дії
по зняттю з реєстрації є
безпідставними і не підлягають
задоволенню.

Розподіл судових витрат здійснити в
порядку ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України,
ст.ст. 383, 391 ЦК України, ст.ст. 6, 10, 11, 59-61,
88, 212 - 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити
частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, а
саме: квартирою АДРЕСА_1.

В задоволенні іншої частини позовних
вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) на
користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2) судовий
збір в сумі 243 (двісті сорок три) грн.
60коп.

Рішення може бути оскаржено в
Апеляційний суд Сумської області через
Охтирський міськрайонний суд Сумської
області протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Повний текст рішення складено 06 жовтня
2014року.

Суддя

Охтирського міськрайонного
суду

Сумської області

Н.В.Мовчан