Справа № 527/2389/14-ц
номер провадження 2/527/682/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2014 року Глобинський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючої судді -
Левицька Т.В.,

при секретарі - Папенко
Л.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Глобине
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Броварківської сільської ради про
визнання права власності на ? частку
житловий будинок з господарськими
будівлями в порядку спадкування за
заповітом, треті особи без самостійних
вимог щодо предмету спору - Глобинське
районне управління юстиції в особі
реєстраційної служби, відділ
Держземагенства у Глобинському районі,
приватний нотаріус Глобинського
районного нотаріального округу ОСОБА_2,
Глобинська районна державна
адміністрація, ОСОБА_3, ОСОБА_4,-

в с т а н о в и в :

23 вересня 2014 року ОСОБА_1
звернувся до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його наступним.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати позивача
- ОСОБА_5, після смерті якої залишилось
спадкове майно - житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований в АДРЕСА_1. Спадкоємцями
її майна за законом є, її сини - ОСОБА_1
та ОСОБА_6. ОСОБА_6 на той час прийняв
спадщину, але не оформив своїх
спадкових прав. Факт прийняття ОСОБА_6
спадщини після ОСОБА_5 стверджується
свідоцтвом про право на спадщину за
законом від 04 грудня 2006 року.
ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер рідний брат
позивача, ОСОБА_6, про що в Книзі
реєстрації смертей Манжеліївської
сільської ради Глобинського району
Полтавської області зроблено
відповідний актовий запис за №16.
ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлого
за заповітом.

Згідно заповіту складеного ОСОБА_6,
04.12.2006 року, посвідченого державним
нотаріусом Градизької нотаріальної
контори Захаровою О.Д., зареєстрованого
в реєстрі за №2795, спадкоємцем майна
померлого, а саме ? частини житлового
будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1,
Глобинського району Полтавської
області є позивач його брат, ОСОБА_1, а
за законом ОСОБА_3 - дружина померлого
та ОСОБА_4 - дочка померлого. ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 звернулися до нотаріальної
контори в установлений законом термін
з заявами про прийняття спадщини. Інші
спадкоємці за законом та за заповітом
відсутні. Спадкоємців, які б мали право
на обов'язкову частку у спадщині, немає.
Спадщина відумерлою не визнана.

Згідно повідомлення №438/01-16 від 28.08.2014
року приватного нотаріуса
Глобинського районного нотаріального
округу ОСОБА_2, позивачу відмовлено в
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом на ? частку житлового
будинку з господарськими будівлями, що
належали померлому ОСОБА_6, оскільки
відсутній документ, що підтверджує
право власності померлого на житловий
будинок.

Посилаючись на викладене, позивач
прохав суд визнати за ним в порядку
спадкування за заповітом право
власності на ? частку спадкового
житлового будинку з господарськими
будівлями, розташованого на
неприватизованій земельній ділянці по
АДРЕСА_1

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з»явився, направив до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності,
вказав, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача -
Броварківської сільської ради,
представники третіх осіб -
Реєстраційної служби Глобинського РУЮ,
відділу Держземагенства у
Глобинському районі, Глобинської
районної державної адміністрації,
треті особи - приватний нотаріус
Глобинського районного нотаріального
округу ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в судове
засідання не з'явилися. Належним чином
повідомлені про час і місце розгляду
справи. В заявах, адресованих суду,
прохали розглянути справу у їх
відсутності, заперечень на позов не
надали. Відповідач позов визнав.

Суд, дослідивши та оцінивши надані
письмові докази з точки зору їх
належності, допустимості,
достовірності, достатності і взаємного
зв'язку встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати позивача
- ОСОБА_5. Після смерті якої залишилось
спадкове майно - житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований в АДРЕСА_1.

Спадкоємцями її майна за законом є, її
сини - ОСОБА_1 та ОСОБА_6. ОСОБА_6 на той
час прийняв спадщину, але не оформив
своїх спадкових прав. Факт прийняття
ОСОБА_6 спадщини після ОСОБА_5
стверджується свідоцтвом про право на
спадщину за законом від 04 грудня 2006
року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер його рідний
брат, ОСОБА_6, про що в Книзі реєстрації
смертей Манжеліївської сільської ради
Глобинського району Полтавської
області зроблено відповідний актовий
запис за №16.

За життя - 04 грудня 2006 року, ОСОБА_6
склав заповіт, посвідчений державним
нотаріусом Градизької нотаріальної
контори Захаровою О.Д. за реєстровим №
2795, згідно якого ? частина житлового
будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1
заповів братові ОСОБА_1 Заповіт на день
смерті не змінено та не скасовано.

Згідно дослідженої судом спадкової
справи № 54/2013, заведеної приватним
нотаріусом Глобинського районного
нотаріального округу ОСОБА_2, позивач в
установлений строк прийняв спадщину
після померлого ОСОБА_6 Згідно
заповіту складеного ОСОБА_6, 04.12.2006 року,
посвідченого Захаровою О.Д. державним
нотаріусом Градизької нотаріальної
контори, зареєстрованого в реєстрі за
№2795, спадкоємцем майна померлого, а
саме ? частини житлового будинку, що
знаходиться в АДРЕСА_1, Глобинського
району Полтавської області є він його
брат, ОСОБА_1, а за законом ОСОБА_3 -
дружина померлого та ОСОБА_4 - дочка
померлого. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися
до нотаріальної контори в установлений
законом термін з заявами про прийняття
спадщини. Інші спадкоємці за законом та
за заповітом відсутні. Спадкоємців, які
б мали право на обов'язкову частку у
спадщині, немає. Спадщина відумерлою не
визнана.

Згідно повідомлення №438/01-16 від 28.08.2014
року приватного нотаріуса
Глобинського районного нотаріального
округу ОСОБА_2, позивачу відмовлено в
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом на 1/2 частку житлового
будинку з господарськими будівлями, що
належали померлому ОСОБА_6, оскільки
відсутній документ, що підтверджує
право власності померлого на житловий
будинок.

Згідно технічного паспорту житловий
будинок літ. А загальною площею 45,7 кв.
м., житловою площею 30,7 кв. м., площа
забудови 69,50 кв. м.; погріб з шийкою літ.
Вп площею 18,10 кв. м.; сарай літ. Б площею
30,20 кв. м.; сарай літ. Г площею 5,00 кв. м.;
літня кухня літ. Д площею 15,80 кв. м.;
убиральня літ. Е площею 1,20 кв. м.;
вимощення - І; яма вигрібна - II; колодязь
питний літ. К; водогін літ. К1; ворота з
хвірткою №1; огорожа №2,3; огорожа №4,
які розташовані за адресою АДРЕСА_1

Відповідно до Постанови Ради Міністрів
СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування
Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року»
побудовані громадянами на відведених
їм земельних ділянках будинки є їх
особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків
та господарських будівель і споруд, а
також домоволодіння в містах та
селищах міського типу був
врегульований на Україні Інструкцією
про порядок реєстрації будівель в
містах, робочих, дачних і курортних
селищах України від 23/25.12.1947 року,
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків і домоволодінь в містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом
УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про
належність домоволодіння на праві
особистої власності певній особі, є
офіційним доказом права власності
даної особи на це домоволодіння.

Відповідно до Закону «Про сільську
Раду депутатів трудящих УРСР» від
02.06.1968 року, кожна сільська рада вела
погосподарські книги, в яких
відповідним записом посвідчувалося
право землекористування всіх громадян
на території сільської ради, в
особовому рахунку вказувались
прізвище, ім'я та по батькові глави
сім»ї, на ім'я якого відкрито особовий
рахунок, він і був власником будинку.

Згідно довідки №305/02-38 виданої 12.09.2014
року, виконкомом Манжеліївської
сільської ради Глобинського району
Полтавської області, про те, що ОСОБА_6,
до дня смерті проживав і був
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 і
мав такий склад сім'ї на день смерті:
ОСОБА_3, 1957р. н. - дружина.

Згідно довідки №349/ 02-29 від 12.09.2014 року,
виданої виконкомом Броварківської
сільської ради Глобинського району
Полтавської області, про те, що за
ОСОБА_1 та ОСОБА_6 на праві приватної
власності рахується житловий будинок з
погосподарськими будівлями за адресою
АДРЕСА_1 Глобинського району
Полтавської облает, які збудовані на не
приватизованій земельній ділянці
розміром 0,25 га.

Згідно довідки №348/02-29 від 12.09.2014 року,
виданої виконкомом Броварківської
сільської ради Глобинського району
Полтавської області, про те, що
земельна ділянка площею 0,25 га., на якій
розташований житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
по ? частці якого належить ОСОБА_1 та
ОСОБА_6, знаходиться за адресою АДРЕСА_1
Глобинського району Полтавської
області, перебуває в комунальній
власності (не приватизована).

Згідно технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок,
виготовленого станом на 04.02.2014 року ТОВ
«Бюро технічної інвентаризації
міжрегіональне", житлового будинок
АДРЕСА_1

Відповідно до звіту про оцінку майна
вартість вищевказаного будинку
становить 68416 грн.00 копійок,вартість 12
частини будинку становить 34208 грн.00
копійок що і є ціною позову.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до
висновку, що спадкодавець ОСОБА_6 за
свого життя набув право власності на
назване нерухоме майно відповідно до
закону, що діяв на час створення даного
майна, проте, за життя не провів
державну реєстрацію права власності на
нього, відповідно до закону, що діє на
час прийняття позивачем спадщини, в
зв'язку з чим і виник спір. Його
вирішення можливе лише в судовому
порядку.

Згідно висновку по будівництву відділу
регіонального розвитку,
містобудування та архітектури та
житлово - комунального господарства
від 16.09.2014 року № 254/02-04, житловий
будинок літ. А загальною площею 45,7 кв.
м., житловою площею 30,7 кв. м., площа
забудови 69,50 кв. м.; погріб з шийкою літ.
Вп площею 18,10 кв. м.; сарай літ. Б площею
30,20 кв. м.; сарай літ. Г площею 5,00 кв. м.;
літня кухня літ. Д площею 15,80 кв. м.;
вбиральня літ. Е площею 1,20 кв. м.;
вимощення - І; яма вигрібна - II; колодязь
питний літ. К; водогін літ. К1; ворота з
хвірткою №1; огорожа №2,3; огорожа №4,
які розташовані за адресою АДРЕСА_1
Полтавської області не порушує прав чи
інтересів інших збудовані без істотних
порушень діючих будівельних норм і
правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК
України кожна особа має право на захист
свого цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.
Способами захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Ч.1 ст. 1270 ЦК України визначено,
що для прийняття спадщини
встановлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини.

Ч.1 ст. 1267 ЦК України встановлено, що
частки у спадщині кожного із
спадкоємців є рівними.

Встановивши, що спадкодавець за життя
на передбачених законом підставах
набув право власності на вищевказаний
житловий будинок з господарськими
будівлями, суд дійшов висновку, що
позивач, як спадкоємець за заповітом,
який вчасно прийняв спадщину, має право
на успадкування майна померлого брата,
? частку.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на
спадковий житловий будинок з
господарськими будівлями не
оспорюється відповідачем та не порушує
прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі,
доведений належними доказами, а тому
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261,
1267, 1268, 1269 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61,
212-215 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1, в порядку
спадкування за заповітом право
власності на 1/ 2 частку житлового
будинку з господарськими будівлями, а
саме: житловий будинок літ. А загальною
площею 45,7 кв. м., житловою площею 30,7 кв.
м., площа забудови 69,50 кв. м.; погріб з
шийкою літ. Вп площею 18,10 кв. м.; сарай
літ. Б площею 30,20 кв. м.; сарай літ. Г
площею 5,00 кв. м.; літня кухня літ. Д
площею 15,80 кв. м.; вбиральня літ. Е площею
1,20 кв. м.; вимощення - І; яма вигрібна - II;
колодязь питний літ. К; водогін літ. К1;
ворота з хвірткою №1; огорожа №2,3;
огорожа №4, які розташовані за адресою
АДРЕСА_1 Полтавської області на
неприватизованій земельній ділянці
площею 0,25 га.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

СУДДЯ ГЛОБИНСЬКОГО

РАЙОНОГО СУДУ
Т. В.
Левицька