Справа №
У Х В А Л А

Іменем України

09 жовтня 2014 року
м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд
Закарпатської області

в особі: головуючого-судді
Морозової Н. Л.

при
секретарі Ільчак Р. М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мукачево позовну заяву
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору: Мукачівська РДА та Чинадіївська
селищна рада Мукачівського району
Закарпатської області про скасування
державного акту на право власності на
земельну ділянку та рішення селищної
ради,

в с т а н о в и в:

Позивач, ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом до ОСОБА_2 та просить скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,21 га в с.
Синяк, виданий на ім'я ОСОБА_2
Мукачівським районним відділом
земельних ресурсів Мукачівської
районної державної адміністрації
05.02.2007 року на підставі Рішення
Чинадіївської селищної ради № 2 від
31.-7.2006 року.

Позовна заява мотивована тим, що вона
ОСОБА_1 є власницею будинку АДРЕСА_1.
Вказаний будинок розташований на
земельній ділянці площею 0,25 га в с.
Синяк, яка надана для будівництва та
обслуговування житлового будинку, а
державний актт на право власності на
земельну ділянку виданий на ім'я
ОСОБА_2. Вона, як власник нерухомого
майна - будинку, що розташований на
земельній ділянці, яка надана для його
обслуговування, просить скасувати
державний акт про право власності на
вказану земельну ділянку за
відповідачам.

У судове засідання позивач подала
заяву про розгляд справи у її
відсутності, просить позов задоволити,
у випадку неявки відповідача з
винесенням заочного рішення.

Відповідач подав до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності,
позов визнає повністю, проти його
задоволення не заперечує.

треті особи: Мукачівська РДА та
Чинадіївська селищна рада, явку своїх
представників у судове засідання не
забезпечили, про день, час і місце
розгляду справи повідомлялися у
відповідності до ст. 74 ЦПК України.

Суд, з врахуванням заяв сторін,
перевіривши матеріали справи,
приходить до наступного висновку:

Право на доступ до правосуддя є одним
із фундаментальних прав людини,
гарантованих, зокрема, ст. 6 Конвенції
про захист прав людини і
основоположних свобод.

Судом встановлено, що позивачкою
ОСОБА_1 при обранні належного способу
захисту права на земельну ділянку,
площею 0,25 га в с. Синяк Мукачівського
району, допущено помилку при зверненні
з позовом про скасування державного
акту про право власності на земельну
ділянку відповідача ОСОБА_2, з
посиланням (мотивацією) на те, що на
вказаній земельній ділянці
знаходиться житловий будинок НОМЕР_1 ,
який належить їй на праві приватної
власності.

Практика розгляду судами подібних
спорів є неприпустимою, адже способу
захисту, який би охоплював визнання
недійсним державного акта, закон не
передбачає. Державний акт - це лише
документ, що посвідчує право на
земельну ділянку. "Спір" щодо
державного акта - це в будь-якому
випадку не спір про право. Закон не
пов'язує із визнанням недійсним
державного актажодних правових
наслідків. Відповідно, "спори" щодо
недійсності (скасування) державних
актів розглядатися судами не повинні. У
відкритті провадження у справах за
такими вимогами слід відмовляти, а
порушені провадження закривати (п. 1ч. 1
ст. 122, п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК, п. 1 ч. 1 ст. 62, п. 1ч.
1 ст. 80 ГПК).

Відповідно до ст. 125 ЗК України "Право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав".

Тобто за жодних обставин між
існуванням права на земельну ділянку
та дійсністю (чинністю) державних актів
знак "дорівнює" поставити не можна. У
разі задоволення позову про визнання
недійсним державного акта насправді
спір не вирішується, а поновлення прав
позивача не відбувається. Адже у
державному реєстрі земель продовжує
існувати запис про те, що відповідна
земельна ділянка належить відповідачу.
А саме з цією обставиною закон пов'язує
існування права.

Відповідно, якщо виникає спір у зв'язку
із оспорюванням права особи, таке право
може бути захищено шляхом подання
позову про визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16
ЦК).

Оскільки, провадження у даній справі
відкрито з порушенням вимог закону, суд
приходить до висновку про закриття
провадження у даній справі.

На підставі вищенаведеного,
керуючись: п.1 ч.1 ст.205 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Провадження по справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору: Мукачівська РДА та Чинадіївська
селищна рада Мукачівського району
Закарпатської області про скасування
державного акту на право власності на
земельну ділянку та рішення селищної
ради, закрити на підставі п.1 ч.1 ст. 205
ЦПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається протягом п'яти днів з дня її
проголошення в строки та порядку,
передбаченому ч.2 ст. 294 ЦПК України.

Головуючий
Морозова Н. Л.