ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/9892/14-ц
провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" жовтня 2014 р.Дарницький районний суд
м. Києва в складі:

головуючої судді Сирбул О.Ф.

при секретарі Семенченко Я.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовною заявою Комунального
підприємства «Господар Дарницького
району м. Києва» до ОСОБА_3 про
розірвання договору реструктуризації
та стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги, -

встановив:

У травні 2014 року позивач Комунальне
підприємство «Господар Дарницького
району м. Києва» звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_3 про розірвання
договору реструктуризації та
стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги. В останній
редакції позовних вимог просили
розірвати договір реструктуризації
укладеного між комунальним
підприємством «Господар Дарницького
району м. Києва» та ОСОБА_3 від 11 квітня
2011 року; стягнути на користь позивача з
ОСОБА_3 заборгованості за
житлово-комунальні послуги у розмірі 17
784, 27 грн. та судові витрати пов'язані з
розглядом справи.

В судовому засіданні представник
позивача Комунального підприємства
«Господар Дарницького району м.
Києва» - Шелудько Юлія Миколаївна
позовні вимоги підтримала, просила їх
задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3
позовні вимоги визнав.

Вислухавши пояснення представника
позивача, відповідача, вивчивши
матеріали справи, судом встановлені
наступні обставини і визначені їм
правовідносини.

Відповідно до розпорядження
Дарницької районної в м. Києві
державної адміністрації від 25.01.2012 року
№ 35 житловий будинок АДРЕСА_1 у м. Києві
перебуває на балансі Комунального
підприємства «Господар Дарницького
району м. Києва» (а.с. 6-8).

Відповідно до рішення Київської
міської ради від 06.10.2011 року № 201/6417
найменування КП «Господар»
Дарницького району м. Києва змінено на
КП «Господар Дарницького району міста
Києва» (а.с. 9-10).

Відповідно до довідки форми № 3,
виданої ЖЕД № 223 за № 225 від 26.02.2014 року у
квартирі НОМЕР_2 зазначеного будинку
зареєстрований ОСОБА_3 (а.с. 11).

Квартира неприватизована,
однокімнатна, житловою площею 17,30 кв.м.
Власником особового рахунку на цю
житлову площу являється ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду», ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004
року, п. 30 Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 року № 630, п. 7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 24.10.2006
року № 45, п. п. 4, 17, 29 Правил надання
населенню послуг з газопостачання, в
редакції постанови Кабінету Міністрів
України від 14.04.2004 року № 476, Правил
користування електричною енергією для
населення, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 26.07.1999
року № 1357, споживачі зобов'язані
своєчасно оплачувати надані їм
житлово-комунальні послуги (опалення,
постачання холодної та гарячої води,
водовідведення, газопостачання) та
витрати на утримання будинку і
прибудинкової території пропорційно
до загальної площі квартири згідно
Порядку, затвердженого постановою
Кабінету Міністрів України від 20.05.2009
року № 529, а з 01.06.2011 року згідно Порядку,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 01.06.2011 року № 869.

Відповідно п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 24.01.2006 року № 45,
споживачі зобов'язані своєчасно
сплачувати надані їм
житлово-комунальні послуги (опалення,
постачання холодної води,
водовідведення, газопостачання) та
витрати на утримання будинку і
прибудинкової території пропорційно
до загальної площі квартири.

11 квітня 2011 року між КП «Господар
Дарницького району м. Києва» та ОСОБА_3
було укладено договір про
реструктуризацію заборгованості за
житлово-комунальні послуги строком до
01 квітня 2016 року, заборгованість станом
на 01 квітня 2011 року складала 8 625, 53 грн.
Відповідно до Договору сума поточного
щомісячного платежу за
житлово-комунальні послуги становить
143, 76 грн. (а.с. 14).

Однак, відповідач своєчасно та в
повному обсязі не сплачував вартість
наданих послуг та як вбачається з
розрахунку заборгованості від 08 жовтня
2014 року за житлово-комунальні послуги
квартири АДРЕСА_1 власник особового
рахунку ОСОБА_3, загальна площа 40, 70
кв.м., опалювальна площа 38, 40 кв.м.
кількість зареєстрованих осіб 1
вказано заборгованість станом на 01.02.2014
рік - 17 784, 27 грн. (а.с. 31-32).

Суд, дослідивши матеріали справи,
письмові докази приходить до висновку,
що відповідач споживає надані послуги,
а оплату за вказані послуги здійснює не
регулярно, що призвело до виникнення
заборгованості.

Згідно з приписами ч.1 ст. 11 Цивільного
кодексу України, цивільні права
обов'язки виникають із дій осіб, що
передбачені актами цивільного
законодавства, а так із дій осіб, що не
передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права
обов'язки.

За п.1 ч. 2, ч. 3 та ч. 4 ст. 11 Цивільного
кодексу України, підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків, зокрема, є
договори та інші правочини. Цивільні
права обов'язки можуть виникати
безпосередньо з актів цивільного
законодавства. У випадках встановлених
актами цивільного законодавства,
цивільні права та обов'язки виникають
безпосередньо з актів органів
державної влади, органів влади
Автономної Республіки Крим або органів
місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу
України, зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться..

Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного
кодексу України боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного
кодексу України договір може бути
змінено або розірвано за рішенням суду
на вимогу однієї із сторін у разі
істотного порушення договору другою
стороною та в інших випадках,
встановлених договором або законом.

У разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема:
припинення зобов'язання внаслідок
односторонньої відмови від
зобов'язання, якщо це встановлено
договором або законом, або розірвання
договору; зміна умов зобов'язання;

сплата неустойки; відшкодування
збитків та моральної шкоди стаття 611
Цивільного кодексу України.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу
України порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Суд, дослідивши матеріали справи та
з'ясувавши обставини, на які
посилається позивач, приходить до
висновку, що відповідач порушив умови
договору про реструктуризацію
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, не сплачував суму щомісячного
платежу по Договору, що призвело до
збільшення заборгованості, а отже
позовні вимоги підлягають задоволенню
в повному обсязі.

Крім того, оскільки позов
задовольняється, то відповідно до ч. 1
ст. 88 ЦПК України з відповідача
необхідно стягнути на користь позивача
сплачені витрати по справі судовий
збір в розмірі 487,20 грн.

На підставі ст.ст. 150, 162 ЖК України та
керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 60, 212-215, 226 ЦПК
України, ст.ст. 11, 14, 16, 526, 527, 610,651
Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Комунального
підприємства «Господар Дарницького
району м. Києва» до ОСОБА_3 про
розірвання договору реструктуризації
та стягнення заборгованості за
житлово-комунальні послуги -
задовольнити.

Розірвати договір реструктуризації,
укладений між Комінальним
підприємством «Господар Дарницького
району м. Києва» та ОСОБА_3 від 11 квітня
2011 року.

Стягнути з ОСОБА_3
(ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий
Оболонським РУ ГУ МВС в м. Києві 14.03.2003
року) на користь Комунального
підприємства «Господар Дарницького
району м. Києва» (р/р 1 в ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль», код 14315687, МФО
380805) суму заборгованості за
житлово-комунальні послуги у розмірі 17
784,27 (сімнадцять тисяч сімсот
вісімдесят чотири) гривень 27 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт
серії НОМЕР_3, виданий Оболонським РУ ГУ
МВС в м. Києві 14.03.2003 року) на користь
Комунального підприємства «Господар
Дарницького району м. Києва» (р/р 1
в ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», код
14315687, МФО 380805) судові витрати у розмірі
487,20 (чотириста вісімдесят сім) гривень
20 копійок.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва через
Дарницький районний суд м. Києва
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. У разі якщо рішення було
проголошено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя: