Справа № 426/655/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2014 року Сватівський районний
суд Луганської області в складі
головуючого судді Гашинського М.А. при
секретарі судового засідання Пчолкіну
М.С., без участі сторін та їх
представників розглянув одноособово у
відкритому судовому засіданні в залі
суду м. Сватове цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до СЕЛЯНСЬКОГО
ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА "СВІТАНОК"
про повернення у користування
земельної ділянки власнику,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Сватівського районного суду з позовом
про повернення у користування
земельної ділянки власнику у якому
просить суд:

- зобов'язати СЕЛЯНСЬКЕ ФЕРМЕРСЬКЕ
ГОСПОДАРСТВО "СВІТАНОК" повернути йому
у користування земельну ділянку площею
4,9259 га, розташований на території
Містківської сільської ради
Сватівського району Луганської
області, який належить йому на праві
власності, згідно державного акту
серія І - ЛГ № 070879;

- зобов'язати СЕЛЯНСЬКЕ ФЕРМЕРСЬКЕ
ГОСПОДАРСТВО "СВІТАНОК" повернути йому
у користування земельну ділянку площею
4,9168 га, розташований на території
Містківської сільської ради
Сватівського району Луганської
області, який належить йому на праві
власності, згідно виписки з державного
реєстру речових доказів на нерухоме
майно № 16368131 від 20.01.2014 року.

У позові зазначено, що 30 березня
2005 року між сторонами було укладено
договір оренди землі відповідно до
якого позивачем було передано
відповідачу у оренду належну позивачу
на праві приватної власності земельну
ділянку площею 4,9259 га строком на п'ять
років, тобто до 30 березня 2010 року. Також
30 березня 2005 року між батьком позивача
ОСОБА_2 та відповідачем було укладено
договір оренди землі відповідно до
якого ОСОБА_2 та було передано
відповідачу у оренду належну йому на
праві приватної власності земельну
ділянку площею 4,9168 га строком на п'ять
років, тобто до 30 березня 2010 року. По
закінченню дії договору строк його дії
не продовжувався та сам договір не
переукладався.

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивача
ОСОБА_2 помер. Після смерті останнього
позивач прийняв та оформив у
встановленому порядку право власності
на земельну ділянку площею 4,9168 га, яка
розташована на території Містківської
сільської ради Сватівського району.

Позивач звертався до відповідача
з вимого повернути йому його земельну
ділянку та земельну ділянку, яку він
успадкував від батька, оскільки строк
дії договорів закінчився, але
відповідач відмовився отримувати від
позивача будь які заяви посилаючись на
те, що він має підписані позивачем
зміни до договору, які позивач попрохав
пред'явити, але йому було відмовлено.

Позивач та його представник у
судове засідання не прибули,
представник позивача надав суду заяву
у якій просить суд розглянути справу у
його відсутність та у відсутність
позивача, на позовних вимогах
наполягає та не заперечує проти
ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не
прибув, не зважаючи на належне
повідомлення про дату, час та місце
розгляду справи і від якого не надійшло
повідомлення про причини неявки. Заяви
про розгляд справи у його відсутність
до суду також не надходило.

Суд вважає за необхідне ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів враховуючи, що позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.

Суд, дослідивши в судовому
засіданні надані позивачем докази,
оцінивши їх у сукупності, виконавши всі
вимоги цивільного судочинства,
всебічно з'ясувавши обставини, на які
позивач посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень,
підтверджених тими доказами, які були
досліджені в судовому засіданні,
вважає за необхідне задовольнити
позовні вимоги ОСОБА_1 повному обсязі з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 30 березня 2005
року між сторонами було укладено
договір оренди землі (а. с. 7-8), який було
зареєстровано у Сватівському
районному комплексному відділі
Луганської регіональної філії центру
ДЗК за № 240840/94 про що у Державному
реєстрі земель вчинено запис від 01.04.2005
року, відповідно до якого позивачем
було передано відповідачу у оренду
належну позивачу на праві приватної
власності земельну ділянку площею 4,9259
га строком на п'ять років.

30 березня 2005 року між батьком
позивача ОСОБА_2 та відповідачем було
укладено договір оренди землі (а. с. 9-10),
який було зареєстровано у Сватівському
районному комплексному відділі
Луганської регіональної філії центру
ДЗК за № 240840/87 про що у Державному
реєстрі земель вчинено запис від 01.04.2005
року, відповідно до якого ОСОБА_2 було
передано відповідачу у оренду належну
йому на праві власності земельну
ділянку площею 4,9168 га строком на п'ять
років.

Позивач оформив у встановленому
порядку (а. с. 12-17) право власності на
земельну ділянку площею 4,9168 га,
розташовану на території Містківської
сільської ради Сватівського району,
яка залишилась після смерті його
батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
(а. с. 11).

У п. 37 вищевказаних Договорів
зазначено, що дія договору
припиняється у разі закінчення строку,
на який його було укладено. Тобто
договір оренди землі укладений між
позивачем та відповідачем 30.03.2005 року
строком на п'ять років та договір
оренди землі укладений між ОСОБА_2 та
відповідачем 30.03.2005 року строком на
п'ять років припинили свою дію 30.03.2010
року. По закінченню дії договорів строк
їхньої дії не продовжувався та сам
договір не переукладався, що
оспорюється відповідачем, але ним не
доказано та відповідач продовжував
користуватися земельними ділянками
тим самим порушував норми ст. 317, 321 ЦК
України де вказано, що власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном. Право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Також позивач у відповідності до ст. 387
ЦК України має право витребувати своє
майно від особи, яка незаконно, без
відповідної правової підстави
заволоділа ним.

Виходячи з положень ст. 60 ЦПК
України, де вказано, що кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім
випадків, встановлених статтею 61 цього
Кодексу. Докази подаються сторонами та
іншими особами, які беруть участь у
справі. Доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, виникає спір.
Доказування не може ґрунтуватися на
припущеннях. Враховуючи положення ч.1
ст. 61 ЦПК України, якою передбачено, що
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню, а відповідачу
було надіслано копію позовної заяви з
додатками (а. с. 21) та він був належним
чином повідомленим про дату, час та
місце розгляду справи по суті (а. с. 57),
то суд розцінює це як визнання
відповідачем обставин, вказаних
позивачем у позовній заяві.

Згідно ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів,
якщо позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.

Також згідно ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
необхідно стягнути судовий збір,
сплачений позивачем при поданні позову
до суду.

На підставі викладеного
керуючись, ст. 317, 321, 387
ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК
України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
СЕЛЯНСЬКОГО ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА
"СВІТАНОК" про повернення у
користування земельної ділянки
власнику - задовольнити.

Зобов'язати СЕЛЯНСЬКЕ ФЕРМЕРСЬКЕ
ГОСПОДАРСТВО "СВІТАНОК" повернути
ОСОБА_1 у користування земельну ділянку
площею 4,9259 га, розташовану на території
Містківської сільської ради
Сватівського району Луганської
області, яка належить йому на праві
приватної власності згідно державного
акту серія І - ЛГ № 070879.

Зобов'язати СЕЛЯНСЬКЕ ФЕРМЕРСЬКЕ
ГОСПОДАРСТВО "СВІТАНОК" повернути
ОСОБА_1 у користування земельну ділянку
площею 4,9168 га, розташовану на території
Містківської сільської ради
Сватівського району Луганської
області, яка належить йому на праві
приватної власності, згідно витягу з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно № 16368131 від 20.01.2014 року.

Стягнути з СЕЛЯНСЬКОГО
ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА "СВІТАНОК"
на користь ОСОБА_1 судовий збір у
розмірі 243,60 грн..

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яка подається
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення
суду може бути подана протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

С У Д Д Я
М. А. ГАШИНСЬКИЙ