РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
№ 384/690/14-ц

№пр. 2/384/129/2014

13 жовтня 2014 року
Вільшанський районний суд
Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Галицького
В.В.,

зі секретарем - Лалаян А.С.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в смт. Вільшанка
Кіровоградської області справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа Головне управління юстиції у
Кіровоградській області про визнання
права власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа
Головне управління юстиції у
Кіровоградській області про визнання
права власності на квартиру. Позовні
вимоги мотивовані тим, що в 1997 році
позивач придбала квартиру НОМЕР_1 у
ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1. Належність
квартири відповідачу підтверджується
свідоцтвом про право власності на
житло від 12.04.1993 року. З моменту
придбання і до цього часу позивач разом
зі своєю родиною користується цією
квартирою. Умови договору позивачем
були виконані повністю, розрахунок
проведено в повному обсязі. Відповідач
передала позивачу квартиру в
користування, але при заключенні
договору не було додержано вимоги ст. 209
ЦК України, а саме з вини продавця не
було можливості оформити даний договір
нотаріально. Відповідач не бажає
нотаріально оформити договір,
пояснюючи це тим, що вона є людиною
глибоко віруючою, та не бажає
отримувати ідентифікаційний номер
необхідний для будь- якої
нотаріальної дії. Факт придбання
квартири підтверджується розпискою
написаною власноручно продавцем. В
даний час позивач бажає оформити право
власності купленої нею квартири, але не
має такої можливості, оскільки
продавець ОСОБА_2 не бажає. Позивач
просить визнати за нею право власності
на квартиру НОМЕР_1, яка розташована по
АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не
з'явилася. Надіслала суду заяву в якій
вказала, що підтримує заявлені позовні
вимоги повністю, та просить заслухати
справу без її участі.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася. Надіслала суду заяву в якій
вказала, що вимоги визнає в повному
обсязі, та просить заслухати справу без
її участі.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився. Надіслав суду
заяву в якій вказав, що за наявності
достатніх правових підстав не
заперечує проти задоволення позовних
вимог, та просить заслухати справу без
його участі.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

У відповідності до свідоцтва про право
власності на житло виданого виконкомом
Вільшанської селищної ради народних
депутатів від 12.04.1993 року, квартира, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 дійсно
належить на праві приватної власності
гр. ОСОБА_2 (а.с. 5).

Відповідно до технічного паспорту на
квартиру, що знаходиться у власності
гр. ОСОБА_2, квартира АДРЕСА_1
зареєстрована Ульяновським МБТІ на
праві приватної власності і записана у
реєстрову книгу за № 23 (а.с. 7-8).

У відповідності до розписки від 25.12.1997
року (а.с. 9), ОСОБА_2 продала квартиру за
адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1. Будь-яких
претензій до покупця не має.
Нотаріально оформити продаж не бажає і
не має можливості.

Судом встановлено, що позивач придбала
квартиру у ОСОБА_2 25.12.1997 року. З того
часу постійно, безперервно та відкрито
володіє вказаним будинком.

Відповідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Згідно п. 8 перехідних положень ЦК
України, правила статті 344 Цивільного
кодексу України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
позовна заява є обґрунтованою та
підлягає задоволенню, оскільки позивач
добросовісно заволоділа вищевказаною
квартирою та більше п'ятнадцяти років
відкрито користується нею, а тому суд
приходить до висновку, що позивач
набула право власності на зазначену
квартиру за набувальною давністю.

Враховуючи вищезазначене, керуючись
ст.ст. 11, 61, 213-215, 218 ЦПК України, ст. 344,
п. 8 прикінцевих та перехідних положень
ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа Головне управління юстиції у
Кіровоградській області про визнання
права власності на квартиру,
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою с. Карпатське Турківського
району Львівської області, право
власності на квартиру, яка знаходиться
за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Кіровоградської області через суд
першої інстанції (Вільшанський
районний суд). Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: