РІШЕННЯ

Іменем України

26 грудня 2014 року Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який уточнила і вказала, що рішенням виконавчого комітету Бердянської міської ради «Про надання дозволу на будівництво, реконструкцію об'єктів та оформлення документів» № 275 від 18. 05. 2010 року їй надано дозвіл на реконструкцію нежитлового приміщення АДРЕСА_1, під квартиру за її власні кошти, функції замовника реконструкції покладено також на неї.

ПП «Євротек» виготовило робочий проект реконструкції нежитлового приміщення гуртожитку під квартиру, 01. 06. 2010 року видано технічні умови на водопостачання та каналізацію за вказаною адресою.

25. 11. 2010 року інспекцією ДАБК видано дозвіл на виконання будівельних робіт по реконструкції нежитлового приміщення гуртожитку під квартиру, і згідно декларації про готовність об'єкту до експлуатації, зареєстрованої 01. 06. 2011 року після реконструкції нежитлового приміщення до експлуатації прийнято житлову квартиру.

У зв'язку з тим, що відповідач не надає їй у власність реконструйовану за її власні кошти квартиру, просить визнати за нею право на користування квартирою, що утворена після реконструкції нежитлового приміщення АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не явилася, в заяві просить розглянути справу за її відсутності і задовольнити позов.

Представник відповідача - територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради до суду не явився, в заяві просить розглядати справу за його відсутності у відповідності до вимог чинного законодавства, тому суд розглядає справу на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.

Як вбачається з виписки з протоколу № 3 засідання міської громадської комісії по житловим питанням при виконкомі вирішено надати ОСОБА_1 нежитлове приміщення в гуртожитку по АДРЕСА_1 загальною площею 51,2 кв. м. на склад сім»ї 3 особи при умові проведення реконструкції під житлове приміщення за рахунок коштів заявника.

Пунктом 1. 1. рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради № 275 від 18. 05. 2010 року надано дозвіл територіальній громаді м. Бердянська на реконструкцію нежитлового приміщення АДРЕСА_1 загальною площею 51,2 кв. м. під квартиру за кошти ОСОБА_1, яка зареєстрована АДРЕСА_2, на неї ж покладено функції замовника реконструкції.

Згідно до п. 2 цього ж рішення будівництво, реконструкцію розпочати після узгодження проекту в установленому законом порядку та одержання дозволу на виконання будівельних робіт в інспекції державного архітектурно - будівельного контролю в Запорізькій області.

ОСОБА_1 за своєю заявою отримала висновок № 055 від 17. 04. 2010 року КП «Архітектурно - планувальне бюро» Бердянської міської ради про технічну можливість територіальній громаді м. Бердянська реконструювати нежитлове приміщення гуртожитку під житлову квартиру.

Позивачка замовила у ПП «Євротек 25» робочий проект реконструкції нежитлового приміщення під квартиру, отримала від ІДАБК у Запорізькій області дозвіл від 25. 11. 2010 року № 691-10 на виконання будівельних робіт з реконструкції приміщення АДРЕСА_1, що належить територіальній громаді м. Бердянська в особі Бердянської міської ради під квартиру за кошти ОСОБА_1

Згідно Декларації, зареєстрованої у Інспекції держархбудконтрою 01. 06. 2011 року, закінчений об'єкт визнаний готовим до експлуатації.

Згідно декларації об'єктом є однокімнатна квартира площею 47,9 кв. м., житлова 26,7 кв. м.

Позивачка також отримала технічні умови на водопостачання та каналізацію за вказаною адресою.

Таким чином, ОСОБА_1 виконала усі умови, покладені на неї рішенням міської громадської комісії по житловим питанням від 19. 03. 2010 року і рішенням виконкому Бердянської міської ради № 275 від 18. 05. 2010 року, здійснила реконструкцію приміщення за власний рахунок, проте відповідач не надає їй у користування приміщення, яке в даний час набуло статус житлової квартири і відповідає нормам, які пред'являються до квартири.

У відповідності до ст. 51 ЖК України жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих рад надаються громадянам виконавчим комітетом міської ради за участю громадської комісії з житлових питань.

У відповідності до ч. 1 ст. 31 ЖК України громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, цим кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті, як правило, у вигляді окремої квартири на сім»ю.

Таким чином, усуваючи порушення право особи на отримання у користування житла, суд вбачає можливість надання позивачці у користування жилої квартири, яка утворена шляхом реконструкції нежилого приміщення у жиле за рахунок наймача.

Керуючись ст. ст. 31,51 ЖК України, ст. ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право користування житловою квартирою, що утворена після реконструкції нежитлового приміщення АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:Т. А. Троценко