Справа №442/4812/14-ц
Провадження №2/442/1637/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2014 року Дрогобицький
міськрайонний суд Львівської області
в складі:

головуючої- судді Грицай М.М.

при секретарі Антоненко
В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання права власності на нерухоме
майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовом, в
якому просить визнати за нею право
власності за набувальною давністю на
будинковолодіння АДРЕСА_1, загальною
площею - 42,8 кв.м., житлова - 11 кв.м.,
допоміжна -31,3 кв.м.

Позов мотивує тим, що з 2003 року проживає
та користується житловим будинком
АДРЕСА_1. Рішенням Підбузької
селищної ради народних депутатів
Дрогобицького району Львівської
області № 38 від 28 червня 1994 року
вирішено затвердити акт про
експлуатацію будинку № 73 від 24.05.1994
року, оформити право особистої
власності на жилий будинок в АДРЕСА_1 на
ОСОБА_3, видати свідоцтво про право
особистої власності на житловий
будинок. Житловий будинок з
приналежними до нього будівлями та
спорудами, який розташований в АДРЕСА_1
належить ОСОБА_3 на праві особистої
власності. З 2003 року ОСОБА_3 не проживає
у даному житловому будинку, а проживає
вона за його згодою. Рішенням
Підбузької селищної ради
Дрогобицького району Львівської
області від 5 лютого 2003 року № 44
вирішено вилучити земельну ділянку у
ОСОБА_3 та надано у приватну власність
ОСОБА_2. З цього часу користується даною
земельною ділянкою та сплачує
земельний податок, що підтверджується
квитанціями про прийняття податків і
зборів. З часу користування житловим
будинком сплачує комунальні послуги,
неодноразово проводила поточний
ремонт, доглядає за ним, обробляє
земельну ділянку.

Представник позивача ОСОБА_4 у судовому
засіданні позовні вимоги підтримала в
повному обсязі з підстав, викладених у
позовній заяві, просить позов
задоволити.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, подавши до суду заяву про
розгляд справи без його участі, щодо
задоволення позову не заперечує.

Вислухавши пояснення представника
позивача беручи до уваги вищенаведене,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

З рішення Підбузької селищної ради №
38 від 28.06.1994 року вбачається, що
новозбудований житловий будинок в
АДРЕСА_1 прийнято в експлуатацію, право
власності на цей будинок визнано за
ОСОБА_3.

Зі свідоцтва про право особистої
власності на жилий будинок вбачається,
що жилий будинок з належними до нього
будівлями та спорудами, який
розташований в АДРЕСА_1, дійсно
належить ОСОБА_3 на праві особистої
власності, згідно рішення Підбузької
селищної ради № 38 від 28.06.1994 року.

З рішення Підбузької селищної ради №
44 від 05.02.2003 року вбачається, що у ОСОБА_3
вилучено земельну ділянку та надано у
приватну власність ОСОБА_2.

З довідки № 1473 від 27.06.2014 року, виданої
КП ЛОР « Дрогобицьке МБТІ та ЕО»,
вбачається, що будинок АДРЕСА_1
зареєстрований на праві власності за
ОСОБА_3, на підставі рішення Підбузької
селищної ради № 38 від 28.06.1994 року.

З копії технічного паспорту на
житловий будинок АДРЕСА_1,
виготовленого станом на 27.06.2014 року,
видно що загальна площа будинку
становить 42,8 кв.м., житлова 11,5
кв.м., допоміжна 31,3 кв.м.

З листа селищного голови Підбузької
селищної ради № 315 від 17.09.2014 року видно,
що з 2003 року ОСОБА_3 не проживає в
АДРЕСА_1. З цього часу у даному будинку
проживає ОСОБА_2 Остання добросовісно
та безперервно володіє та відкрито
користується даним нерухомим майном та
земельною ділянкою, доглядає за
будинком та утримує його. Земельну
ділянку, яка знаходилась у ОСОБА_3
вилучено та передано у власність
ОСОБА_2

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Відповідно до Постанови Вищого
Спеціалізованого Суду України № 5 від
07.02.2014 року «Про судову
практику в справах про захист права
власності та інших речових прав», при
вирішенні спорів, пов'язаних із
набуттям права власності за
набувальною давністю, суди повинні
враховувати, зокрема, таке: володіння є
добросовісним, якщо особа при
заволодінні чужим майном не знала і не
могла знати про відсутність у неї
підстав для набуття права власності;
володіння визнається відкритим, якщо
особа не приховувала факт знаходження
майна в її володінні; володіння
визнається безперервним, якщо воно не
переривалось протягом всього строку
набувальної давності.

Таким чином суд вважає встановленим, що
позивачка при заволодінні чужим майном
не знала і не могла знати про
відсутність у неї підстав для набуття
права власності, вона не приховувала
факт знаходження майна в її володінні,
володіння не переривалось протягом
всього часу строку набувальної
давності, триває більше десяти років,
отже таке є добросовісним, відкритим та
безперервним, а тому позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 57-60, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. 344 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за
набувальною давністю на
будинковолодіння АДРЕСА_1, загальною
площею - 42,8 кв.м., житлова - 11 кв.м.,
допоміжна -31,3 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Львівської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Рішення виготовлено в нарадчій
кімнаті.

Суддя
Грицай М.М.