Справа №717/2067/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2014 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Туржанського В.В.

при секретарі: Дворському А.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кельменецької селищної ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подав до Кельменецького районного суду позовну заяву у якій просить ухвалити рішення, яким визнати за ним, право власності на нерухоме майно, яке розташоване в АДРЕСА_1, а саме самочинно збудований житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А-І", житловою площею 74,27 м2, загальною площею 103,16 м2, сараї -„Д,Ж", гараж - „Є", убиральню - „З", огорожу - №1-3, 5-6, колодязь - №-4, загальна вартість яких становить 241291 гривень.

Представник відповідача - Кельменецької селищної ради Кельменецького району Чернівецької області - до суду не з'явився. До суду надійшов лист у якому Кельменецька селищна рада визнає позов повністю.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився та подав до суду заяву у якій просить розглянути справу у його відсутності.

Згідно ч.1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на земельній ділянці яка розташована в АДРЕСА_1, в 1990 році самочинно побудував житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А-І", житловою площею 74,27 м2, загальною площею 103,16 м2, сараї позначені літерами „Д,Ж", гараж позначений літерою „Є", убиральню позначену літерою „З", а в 1992 році огорожу позначену №1-3,5-6, колодязь - №-4. Загальна вартість житлового будинку із господарськими і побутовими будівлями і спорудами становить 241291 гривню.

Позивач власником земельної ділянки площею 0,1299 Га, на якій розташовані спірні споруди.

Спірні споруди не порушують державні будівельні норми та правила, санітарні та екологічні норми і правила, правила пожежної безпеки.

Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж", затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року № 91 зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 року за № 830/19568 із змінами і доповненнями (далі Порядок) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до абзацу другого п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (крім закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості оформити право власності на нерухоме майно шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на самочинно збудовані гаражі, які розташовані в АДРЕСА_1.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити повністю.

На підставі ст.ст. 15, 16, 328, ч.5 ст. 376 ЦК України у редакції 2003 року, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою „А-І", житловою площею 74,27 м2, загальною площею 103,16 м2, сараї позначені літерами „Д,Ж", гараж позначений літерою „Є", убиральню позначену літерою „З", а в 1992 році огорожу позначену №1-3,5-6, колодязь - №-4, яскі розташовані в АДРЕСА_1, загальна вартість яких становить 241291 гривню.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Кельменецький районний суд Чернівецької області

Суддя: