Первомайський міськрайонний суд
18 м. м. Первомайський Первомайський
Справа № 632/978/14-ц
провадження № 2/632/470/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"17" липня 2014 р. Первомайський
міськрайонний суд Харківської області
у складі судді Тітов О.М. за участю
секретаря Гордієнко О.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Первомайський Харківської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу гаражу,-

В С Т А Н О В И
В:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача, в якому просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу від
26.03.2012 року, згідно якого він купив, а
відповідач продав гараж і земельну
ділянку розміром 0,0035 га. (цільове
використання - гаражне будівництво) за
адресою: АДРЕСА_1. В своєму позові
позивач посилається на ті обставини, що
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення
вищезазначеного договору, що є
порушенням його прав.

Позивач до суду не з'явився, проте надав
до суду заяву про розгляд справи без
його участі. Позовні вимоги підтримує в
повному обсязі.

Відповідач до суду не з'явився, про час
та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином. Від
відповідача надійшла заява, з якої
вбачається, що він позов визнає, та
просить розглядати справи без його
участі.

Враховуючи неявку сторін в судове
засідання, суд приймає рішення за
наявними у справі доказами, без
фіксування судового засідання
технічним засобом з підстав визначених
ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, та
перевіривши письмові пояснення сторін,
дійшов до наступного:

26.03.2012 року ОСОБА_1, який є позивачем по
справі, з однієї сторони та ОСОБА_2, який
є відповідачем по справі, з іншої
сторони, уклали договір
купівлі-продажу. Згідно умов цього
договору, відповідач передає а позивач
приймає гараж і земельну ділянку
розміром 0,0035 га (цільове використання -
гаражне будівництво) за адресою:
АДРЕСА_1. Після підписання цього
договору позивач передав відповідачу
грошові кошти у сумі 10000 грн., а
відповідач передав позивачу ключі від
гаражу та всі правовстановлюючі
документи та технічну документацію на
гараж та земельну ділянку. Договір був
підписаний обома сторонами.

Гараж належить відповідачу на праві
власності на підставі свідоцтва про
право власності, виданого виконавчим
комітетом Первомайської міської ради
Харківської області 31.03.2003 року на
підставі рішення цього виконкому від
27.03.2007 року, та зареєстрований в КП
«Первомайське БТІ» 31.03.2003 року у книзі
№ 2 за реєстровим номером 210.

Земельна ділянка належить відповідачу
на праві власності на підставі
Державного акту серії ХР №091804, видного
03.03.2004 року Первомайською міською радою
Харківської області та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та права постійного
користування землею, договорів оренди
землі за №194.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або частково виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Повне виконання вищезазначеного
договору підтверджується письмовими
заявами, з яких вбачається що
відповідач отримав від відповідача
ключі та всі правовстановлюючі
документи на гараж та землю, а
відповідач отримав від позивача
грошові кошти у сумі 10 000 грн.

Виходячи з вищенаведеного, позов
обґрунтований, вмотивований, та такий,
що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 15, 16, 220, 377, 638 ЦК України, 213-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И
В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання дійсним договору
купівлі-продажу - задовольнити в
повному обсязі.

Визнати договір купівлі-продажу
гаражу та земельної ділянки
розміром 0,0035 га. (кадастровий номер
:02:001:0022, цільове використання -
гаражне будівництво) за адресою:
АДРЕСА_1 від 26.03.2012 року, який був
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 -
дійсним.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом
подання апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення рішення
(отримання копії).

Суддя: О. М. Тітов