Справа № 545/2961/14-ц
Провадження № 2/545/1288/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" жовтня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Цибізової С.А.

при секретарі Токар М.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Полтава справу
за позовом ОСОБА_1 до Мачухівської
сільської ради про визнання права
власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом до відповідача в
якому просить визнати за ним, ОСОБА_1, в
порядку спадкування за законом після
ОСОБА_2, право власності на житловий
будинок літ. А-1,а, загальною площею 35,6
кв.м, житловою площею 22,2 кв.м, який
складається з : сіней І - 3,7 кв.м, кімнати
1-1 площею 8,5 кв.м, кімнати 1-2 площею 13,7
кв.м, веранди 1-3 площею 9,7 кв. ; навіс а1 ,
сарай а3, сарай Б, погріб під частиною
будівлі б, сарай В, вбиральня Г,
колодязь № 1, ворота з хвірткою №2,
огорожа №3, огорожа №4, огорожа № 5,
хвіртка № 6,7, хвіртка №8, що знаходиться
в АДРЕСА_1 Полтавського району
Полтавської області. В обґрунтування
позову посилаються на те, що оформити
свої спадкові права він не має
можливості в зв'язку з відсутністю
державної реєстрації на
реконструйований житловий будинок.

Позивач в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву про розгляд
справи за його відсутності, заявлені
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про час та місце
проведення судового засідання був
повідомлений належним чином, надав
заяву в якій просить справу розглядати
за його відсутності, проти задоволення
заявлених позовних вимог не заперечує.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Суд, приходить до наступного висновку,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати позивача
- ОСОБА_2. Після її смерті відкрилася
спадщина на належне їй майно, зокрема
житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, що розташований
на земельній ділянці державного фонду
площею 0,35 га в АДРЕСА_1 Полтавського
району Полтавської області. Заповіт
мати не залишила. Позивач у визначений
законом строк та спосіб, як спадкоємець
за законом першої черги, подав до
Четвертої полтавської державної
нотаріальної контори за місцем
останньої реєстрації ОСОБА_2, заяву про
прийняття спадщини. Крім позивача
інших спадкоємців на майно ОСОБА_2
немає, що підтверджуються довідкою
Четвертої полтавської державної
нотаріальної контори від 24.05.2014 року №
891/02-14. В довідці також зазначено, що
нотаріальна контора не може видати
позивачу свідоцтво про право на
спадщину за законом у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документа на земельну ділянку та
державної реєстрації на
реконструйований житловий будинок.
Разом з тим, нотаріусом було роз'яснено
право позивача звернутися до суду для
визнання права власності в порядку
спадкування.

Встановлено, що ОСОБА_2 успадкувала
житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами в АДРЕСА_2 6
Полтавського району після смерті своєї
матері, ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2
року. ОСОБА_2 прийняла спадщину після
матері в установленому ,на той час,
законом порядку. Саме з часу прийняття
спадщини ОСОБА_2 набула право на
спадкове майно, але отримала свідоцтво
про право на спадщину за законом і
зареєструвала право власності значно
пізніше.

ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом від 10.11.2003 року
отримала у спадок від своєї матері,
ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
житловий будинок жилою площею 13,7 кв.м,
1916 року забудови, господарські будівлі
і споруди : сарай а3, сарай Б, сарай В,
погріб б, вбиральню Г, колодязь №1,
огорожу за адресою АДРЕСА_3
Полтавського району і області.
Рішенням виконкому Мачухівської
сільської ради №122 від 16 вересня 2009
року адреса АДРЕСА_4 була замінена на
АДРЕСА_1 Полтавського району. Право
власності на вищезазначене нерухоме
майно ОСОБА_2 зареєструвала в КП
Полтавському БТІ «Інвентаризатор», про
що свідчить реєстраційний напис на
правовстановлюючому документі,
записаний у реєстрову книгу №1 за
реєстровим номером № 50 від 19 листопада
2003 року. Земельна ділянка для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд перебувала у
користуванні ОСОБА_2 з часу смерті її
матері, а офіційно передана у
користування виконкомом Мачухівської
сільської ради з 01.06.1993 року, про що
зроблений запис в земельно-шнурову
книгу № 68 і підтверджується довідкою
Мачухівської сільської ради від 29.09.2014
року.

Рішенням 24 сесії п'ятого скликання
Мачухівської сільської ради від 30
липня 2008 року за заявою ОСОБА_2 про
надання безоплатно у приватну
власність земельної ділянки
орієнтовною площею 0,32 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, та для ведення
особистого селянського господарства,
було вирішено надати дозвіл ОСОБА_2 на
розробку технічної документації по
виготовленню державного акту на право
приватної власності на землю для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд орієнтовною площею
0,25 га, для ведення особистого
селянського господарства орієнтовною
площею 0,07 га в АДРЕСА_1 Полтавського
району .

Як вбачається з матеріалів справи у 2010
році ОСОБА_2 здійснено прибудову
веранди, яку в подальшому легалізовано
Мачухівською сільською радою,
відповідно до рішення від 25.12.2013 року
№41, проте державної реєстрації таких
змін проведено не було. Зазначене
рішення на час розгляду справи судом
ніким не оскаржено, а отже є чинним.

Згідно технічного паспорта станом на
28.11.2013 року на земельній ділянці в
АДРЕСА_1 розташований житловий будинок
літ. А- 1,а, (загальною площею 35,6 кв.м,
житловою площею 22,2 кв.м, який
складається з : сіней І площею 3,7 кв.м,
кімнати 1-1 площею 8,5 кв.м, кімнати 1-2
площею 13,7 кв.м, веранди 1-3 площею 9,7 кв.м)
, навіс а1 , сарай аЗ, сарай Б, погріб під
частиною будівлі б, сарай В, вбиральня
Г, колодязь питной № 1, ворота з
хвірткою №2, огорожа №3, огорожа №4,
огорожа № 5, хвіртка № 6,7, хвіртка №8.

Відповідно до
архітектурно-будівельного висновку КП
"Бюро технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району"
технічний стан основних
конструктивних елементів будинку
добрий. Основними видами інженерного
обладнання будинок забезпечений. Бюро
технічної інвентаризації вважає, що
житловий будинок (літ. А-1,а) на АДРЕСА_1
із житловою площею 22,2 кв.м, згідно
технічного паспорта, придатний для
подальшої експлуатації за
призначенням.

Відсутність державної реєстрації
права власності померлої на спадкове
майно позбавляє позивача можливості
відповідно до вимог чинного
законодавства оформити свої спадкові
права на житловий будинок з
господарськими будівлями та одержати
свідоцтво про право на спадщину.

Позивач бажає узаконити свої спадкові
права на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
що є його законним правом. В зв'язку з
тим, що він не може вирішити це питання
в позасудовому порядку, змушений
звертатися до суду з позовними
вимогами.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу. Способом
захисту цивільних прав та інтересів
може бути зокрема визнання права.

Згідно до ч.3 ст.1296 ЦК України
відсутність свідоцтва про право на
спадщину не позбавляє спадкоємця права
на спадщину.

Таким чином, суд дійшов висновку,
що у позивача відсутня можливість
набути право власності на спадкове
майно в позасудовому порядку, позовні
вимоги є обгрунтованими,
підтверджуються доказами по справі, в
зв"язку з чим позов підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.1223,1225, ЦК України, ст. ст.
10, 11, 174, 209, 212 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Мачухівської сільської
ради про визнання права власності -
задовольнити;

Визнати за ОСОБА_1, в порядку
спадкування за законом після ОСОБА_2,
право власності на житловий будинок
літ. А-1,а, загальною площею 35,6 кв.м,
житловою площею 22,2 кв.м, який
складається з : сіней І - 3,7 кв.м, кімнати
1-1 площею 8,5 кв.м, кімнати 1-2 площею 13,7
кв.м, веранди 1-3 площею 9,7 кв. ; навіс а1 ,
сарай а3, сарай Б, погріб під частиною
будівлі б, сарай В, вбиральня Г,
колодязь № 1, ворота з хвірткою №2,
огорожа №3, огорожа №4, огорожа № 5,
хвіртка № 6,7, хвіртка №8, що знаходиться
в АДРЕСА_1 Полтавського району
Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через Полтавський районний суд на
протязі десяти днів з моменту
проголошення, а учасниками, що не були
присутні при його оголошенні у той же
строк з моменту отримання копії
рішення.

Суддя: С. А. Цибізова