Справа № 442/225/14-ц
Провадження № 2/442/352/2014
УХВАЛА

Іменем України

28 лютого 2014 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі : Петрів В.М.

за участю представника позивача: ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з оплати найму житлового приміщення та визнання права власності.

Встановив :

Позивач ОСОБА_4 звернувся до Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області із позовом до відповідача ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з оплати найму житлового приміщення та визнання права власності, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 02.03.2013 року між ним та відповідачем було укладено договір найму житлового приміщення квартири № 1 в будинку № 55 на вул. Святого Юра в м. Дрогобичі загальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м.. Вказане житлове приміщення було передане у користування відповідачу згідно Акту передачі приймання від 02.03.2013 року. Було досягнуто домовленості щодо розміру оплати за користування вказаним приміщенням . Однак свої зобов»язання з оплати за найм житлового приміщення відповідач не виконує належним чином , що привело до виникнення заборгованості. Оскільки причиною несплати орендних платежів відповідачем є відсутність правовстановлюючих документів на об»єкт оренди, відтак змушений збільшити позовні вимоги та просить суд визнати за ним право власності на квартиру № 1 , що знаходиться в будинку № 55 по вул.. Святого Юра в місті Дрогобичі Львівської області (літ. А-1 ) загальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м.

Під час розгляду справи сторони, діючи на основі взаємних уступок, маючи на меті уникнення довготривалого судового розгляду, досягли мирової угоди, яку просять визнати, а справу провадженням закрити, відповідно до умов якої:

1. Позивач ОСОБА_4 відмовляється від позовних вимог в частині стягнення заборгованості в сумі 3600 гривень за користування житловим приміщенням квартирою № 1 в буд. № 55 на вул.. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області загальною площею 7.04. кв.м. житловою площею 31.8 кв.м. на підставі Договору найму житлового приміщення від 02.03.2013 року.

2. Позивач ОСОБА_4 не заперечує проти подальшого користування відповідачем житловим приміщенням квартирою № 1 в буд. 55 на вул. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області загальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м., що є предметом Договору найму житлового приміщення від 02.03.2013 року, за умови вчасної оплати за користування об»єктом оренди після підписання сторонами даної мирової угоди.

3 Відповідач ОСОБА_3 не заперечує щодо права власності на квартиру № 1 в буд.55 на вул.. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області загальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м. та визнання такого права за позивачем, ОСОБА_4, як підстави для сплати орендної плати за користування вказаним нежитловим приміщенням.

4. Відповідач ОСОБА_3 погоджується на подальше користування житловим приміщенням , що є предметом Договору найму житлового приміщення від 02.03.2013 року квартирою № 1 в буд. № 55 на вул.. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області загальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м. та вчасно сплачувати за користування об»єктом оренди на вказаним Договором після підписання сторонами цієї мирової угоди.

5 Позивач ОСОБА_4 та Відповідач ОСОБА_3 не мають ніяких заперечень щодо того, що право власності на квартиру № 1 в буд. № 55 на вул. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області загальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м. визнається за ОСОБА_4 та погоджуються визнати за ОСОБА_5 право власності на квартиру № 1 в будинку № 55 на вул. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області загальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м.

6. Після підписання цієї мирової угоди майнові претензії сторін щодо вище зазначено предмету спору у цивільній справі № 442/225/154-ц ( 2/442/353/2014 р) вважаються врегульованими.

Дослідивши матеріали цивільної справи, мирову угоду, вислухавши пояснення сторін, суд вважає що клопотання про закриття провадження у справі у зв»язку з досягненням мирової угоди таким, що підлягає до задоволення з наступних підстав.

Оскільки сторони по справі добровільно вирішили спір у даній справі, цей спір сторонами не оспорюються, а навпаки визнається , що відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню, мирова угода відповідає чинному законодавству, не порушує, не ущемляє права сторін, вчинена в інтересах обидвох сторін і виконання ними умов мирової угоди не порушує інтереси, права та свободи інших осіб та сторонам роз»яснено наслідки визнання мирової угоди і закриття провадження у справі, передбачені ст.ст. 205, 206 ЦПК України, відтак мирову угоду укладену між сторонами ОСОБА_4 та Відповідач ОСОБА_3 слід визнати, а провадження по справі закрити.

Відповідно до п. 4 ст. 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

За ч. 3 ст. 206 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись п.4 ст. 175, п.4 ст. 205, 206 п.3 ЦПК України , суд

Ухвалив :

Визнати мирову угоду, укладену між сторонами: позивачем ОСОБА_4 та Відповідачем ОСОБА_3 згідно умов якої:

1. Позивач ОСОБА_4 відмовляється від позовних вимог в частині стягнення заборгованості в сумі 3600 гривень за користування житловим приміщенням квартирою № 1 в буд. № 55 на вул.. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області загальною площею 7.04. кв.м. житловою площею 31.8 кв.м. на підставі Договору найму житлового приміщення від 02.03.2013 року.

2. Позивач ОСОБА_4 не заперечує проти подальшого користування відповідачем житловим приміщенням квартирою № 1 в буд. 55 на вул. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області загальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м., що є предметом Договору найму житлового приміщення від 02.03.2013 року, за умови вчасної оплати за користування об»єктом оренди після підписання сторонами даної мирової угоди.

3. Відповідач ОСОБА_3 не заперечує щодо права власності на квартиру № 1 в буд.55 на вул.. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області агальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м. та визнання такого права за позивачем, ОСОБА_4, як підстави для сплати орендної плати за користування вказаним нежитловим приміщенням.

4 Відповідач ОСОБА_3 погоджується на подальше користування житловим приміщенням , що є предметом Договору найму житлового приміщення від 02.03.2013 року квартирою № 1 в буд. № 55 на вул.. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області загальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м. та вчасно сплачувати за користування об»єктом оренди на вказаним Договором після підписання сторонами цієї мирової угоди.

5. Позивач ОСОБА_4 та Відповідач ОСОБА_3 не мають ніяких заперечень щодо того, що право власності на квартиру № 1 в буд. № 55 на вул. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області загальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м. визнається за ОСОБА_4 та погоджуються визнати за ОСОБА_5 право власності на квартиру № 1 в будинку № 55 на вул. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області загальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м.

6. Після підписання цієї мирової угоди майнові претензії сторін щодо вище зазначено предмету спору у цивільній справі № 442/225/154-ц ( 2/442/353/2014 р) вважаються врегульованими.

В разі порушення однією з сторін умов мирової угоди інша сторона має право застосувати встановлені законом заходи для її виконання.

Провадження у справі № 442/225/14-ц, ( № провадження № 2/442/352/2014) за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з оплати найму житлового приміщення та визнання права власності - закрити.

Це судове рішення є підставою для державної реєстрації у відділі реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Реєстраційної служби Дрогобицького міськрайонного управління юстиції за ОСОБА_5 права власності на квартиру № 1 в буд. № 55 на вул. Святого Юра в м. Дрогобичі Львівської області загальною площею 70.4 кв.м., житловою площею 31.8 кв.м.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Головуюча суддя: __________________________