Справа № 2-1562/11
Провадження № 2/500/58/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді
Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Троїцькій А.В.

за участю позивачки - ОСОБА_1

представників сторін - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_6, Ізмаїльської міської ради про
реальний поділ житлового будинку та
виділ частки в окремий об'єкт
нерухомості, та зустрічним позовом
ОСОБА_6 до ОСОБА_1 про виділ частки в
окремий об'єкт нерухомості,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом,
який згодом уточнила та просить
відповідно до висновку експертизи №
192/2013 від 06 червня 2014 року поділити та
виділити належні їй 2/3 частини об'єкту
нерухомості по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт
нерухомості, визнати за нею право
власності на вищезазначену частину
житлового будинку з припиненням між
нею та відповідачем права спільної
часткової власності, привласненням
окремого реєстрового номеру, мотивуючи
тим, що їй на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від 01
грудня 1999 року та свідоцтва про право
на спадщину за законом від 29 січня 2010
року належить 2/3 частини житлового
будинку з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1. Відповідач по справі є
власником інших частин житлового
будинку. Вони самостійно користуються
та володіють належними їм частинами
житлового будинку та спільних
приміщень не мають, та належність їм
майна на праві спільної часткової
власності не дає можливості вільно
розпоряджатися ним, оскільки при цьому
необхідно враховувати думку іншого
співвласника.

В судовому засіданні позивачка за
первісним позовом та її представник
уточнені позовні вимоги підтримали,
просили задовольнити позов, не
заперечували проти задоволення
зустрічного позову.

ОСОБА_6 звернувся до суду з зустрічним
позовом, який згодом уточнив та просить
виділити належні йому 1/3 частину
житлового будинку з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт
нерухомості відповідно до висновку
експертизи № 192/2013 від 06 червня 2014 року,
визнати за ним право власності на
вищезазначену частину житлового
будинку з припиненням між ним та
відповідачем права спільної часткової
власності, привласненням окремого
реєстрового номеру, мотивуючи тим, що
йому на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 04 червня 2004
року належить 1/3 частина житлового
будинку з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1. Відповідачка по справі є
власником інших частин житлового
будинку. Жодних приміщень у спільному
користуванні вони не мають.

В судовому засіданні представники
позивача за зустрічним позовом
уточнені позовні вимоги підтримали,
просили задовольнити позов, не
заперечували проти задоволення
первісного позову.

Представник відповідача Ізмаїльської
міської ради в судовому засіданні не
заперечувала проти задоволення
позовних вимог.

Вислухавши представників сторін,
розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що первісні позовні вимоги та
зустрічні позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, що на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 01 грудня 1999
року, виданого державним нотаріусом
Ізмаїльської державної нотаріальної
контори та зареєстрованого в реєстрі
за № 4/7903, та на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом від 29
січня 2010 року, виданого державним
нотаріусом Ізмаїльської державної
нотаріальної контори та
зареєстрованого в реєстрі за № 1-113,
ОСОБА_1 є власником 2/3 частин житлового
будинку з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1.

На підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 04 червня 2004
року, виданого державним нотаріусом
Ізмаїльської державної нотаріальної
контори та зареєстрованого в реєстрі
за № 2-2654, ОСОБА_6 належить 1/3 частина
житлового будинку з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1.

Згідно з висновком судової
будівельно-технічної експертизи №
192/2013 від 06 червня 2014 року можливо
поділити та виділити в окремий об'єкт
нерухомості 2/3 частини житлового
будинку з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_1, з
привласненням окремого реєстрового
номеру, до складу яких входять: частина
житлового будинку літ. «А» в складі
наступних приміщень: 3 - передпокій
площею 10,5 кв.м., 4 - житлова площею 10,8
кв.м., 7 - котельня площею 5,1 кв.м., 8 -
житлова площею 14,3 кв.м., 9 - коридор
площею 3,9 кв.м., 10 - житлова площею 10,9
кв.м., 11 - кухня площею 8,1 кв.м., 12 - коридор
площею 4,1 кв.м., 13 - санвузол площею 0,7
кв.м., 14 - ванна площею 4,8 кв.м., загальною
площею 73,2 кв.м., в тому числі житловою 36,0
кв.м.; сарай літ. «Б» площею забудови 11,9
кв.м., підвал літ. «б» площею забудови 2,6
кв.м., навіс літ. «В» площею забудови 4,3
кв.м., сарай літ. «Г» площею забудови 5,8
кв.м., вбиральня літ. «Ж» площею
забудови 3,7 кв.м., літня кухня літ. «И»
площею забудови 26,4 кв.м. Можливо
виділити в окремий об'єкт нерухомості
1/3 частину житлового будинку з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_6, з привласненням
окремого реєстрового номеру, до складу
якої входять: частина житлового
будинку літ. «А» в складі приміщень: 2 -
коридор площею 6,2 кв.м., 5 - житлова
площею 17,0 кв.м., 6 - житлова площею 10,2
кв.м., 15 - кухня площею 8,7 кв.м., 16 - ванна
площею 3,6 кв.м., 17 - коридор площею 4,2
кв.м., 18 - кухня площею 9,5 кв.м., загальною
площею 59,4 кв.м., в тому числі житловою 27,2
кв.м.; сарай літ. «Д» площею забудови 19,0
кв.м., вбиральня літ. «Е» площею
забудови 1,2 кв.м., сарай літ. «К» площею
забудови 10,1 кв.м., гараж літ. «Л» площею
забудови 30,5 кв.м.

За таких обставин, враховуючи думку та
згоду сторін, суд вважає за необхідне
поділити житловий будинок та виділити
належні сторонам частини об'єкту
нерухомості в окремий об'єкт
нерухомості, визнати за ними право
власності на відповідну частку об'єкту
нерухомості з припиненням права
спільної часткової власності з
привласненням окремого реєстрового
номеру відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи №
192/2013 від 06 червня 2014 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України,
ст.364 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_6, Ізмаїльської
міської ради про реальний поділ
житлового будинку та виділ частки в
окремий об'єкт нерухомості -
задовольнити.

Поділити житловий будинок з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1 та виділити в
натурі в окремий об'єкт нерухомості 2/3
частини житлового будинку з надвірними
спорудами по АДРЕСА_1, що належать
ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
об'єкт нерухомості - житловий будинок з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що
складається з частини житлового
будинку літ. «А» в складі наступних
приміщень: 3 - передпокій площею 10,5 кв.м.,
4 - житлова площею 10,8 кв.м., 7 - котельня
площею 5,1 кв.м., 8 - житлова площею 14,3
кв.м., 9 - коридор площею 3,9 кв.м., 10 -
житлова площею 10,9 кв.м., 11 - кухня площею
8,1 кв.м., 12 - коридор площею 4,1 кв.м., 13 -
санвузол площею 0,7 кв.м., 14 - ванна площею
4,8 кв.м., загальною площею 73,2 кв.м., в тому
числі житловою 36,0 кв.м.; сарай літ. «Б»
площею забудови 11,9 кв.м., підвал літ. «б»
площею забудови 2,6 кв.м., навіс літ. «В»
площею забудови 4,3 кв.м., сарай літ. «Г»
площею забудови 5,8 кв.м., вбиральня літ.
«Ж» площею забудови 3,7 кв.м., літня кухня
літ. «И» площею забудови 26,4 кв.м.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 право
спільної часткової власності на об'єкт
нерухомого майна по АДРЕСА_1,
зареєструвавши в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно як
окремий об'єкт нерухомості житловий
будинок з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1, що складається з частини
житлового будинку літ. «А» в складі
наступних приміщень: 3 - передпокій
площею 10,5 кв.м., 4 - житлова площею 10,8
кв.м., 7 - котельня площею 5,1 кв.м., 8 -
житлова площею 14,3 кв.м., 9 - коридор
площею 3,9 кв.м., 10 - житлова площею 10,9
кв.м., 11 - кухня площею 8,1 кв.м., 12 - коридор
площею 4,1 кв.м., 13 - санвузол площею 0,7
кв.м., 14 - ванна площею 4,8 кв.м., загальною
площею 73,2 кв.м., в тому числі житловою 36,0
кв.м.; сарай літ. «Б» площею забудови 11,9
кв.м., підвал літ. «б» площею забудови 2,6
кв.м., навіс літ. «В» площею забудови 4,3
кв.м., сарай літ. «Г» площею забудови 5,8
кв.м., вбиральня літ. «Ж» площею
забудови 3,7 кв.м., літня кухня літ. «И»
площею забудови 26,4 кв.м., що належать
ОСОБА_1, привласнивши окремий
реєстровий номер.

Зустрічний позов ОСОБА_6 до ОСОБА_1,
третя особа - Ізмаїльська міська рада,
про виділ частки в окремий об'єкт
нерухомості, - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт
нерухомості 1/3 частину житлового
будинку з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на
об'єкт нерухомості - житловий будинок з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що
складається з частини житлового
будинку літ. «А» в складі приміщень: 2 -
коридор площею 6,2 кв.м., 5 - житлова
площею 17,0 кв.м., 6 - житлова площею 10,2
кв.м., 15 - кухня площею 8,7 кв.м., 16 - ванна
площею 3,6 кв.м., 17 - коридор площею 4,2
кв.м., 18 - кухня площею 9,5 кв.м., загальною
площею 59,4 кв.м., в тому числі житловою 27,2
кв.м.; сарай літ. «Д» площею забудови 19,0
кв.м., вбиральня літ. «Е» площею
забудови 1,2 кв.м., сарай літ. «К» площею
забудови 10,1 кв.м., гараж літ. «Л» площею
забудови 30,5 кв.м.

Припинити між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 право
спільної часткової власності на об'єкт
нерухомого майна по АДРЕСА_1,
зареєструвавши в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно як
окремий об'єкт нерухомості житловий
будинок з надвірними спорудами по
АДРЕСА_1, що складається з частини
житлового будинку літ. «А» в складі
приміщень: 2 - коридор площею 6,2 кв.м., 5 -
житлова площею 17,0 кв.м., 6 - житлова
площею 10,2 кв.м., 15 - кухня площею 8,7 кв.м.,
16 - ванна площею 3,6 кв.м., 17 - коридор
площею 4,2 кв.м., 18 - кухня площею 9,5 кв.м.,
загальною площею 59,4 кв.м., в тому числі
житловою 27,2 кв.м.; сарай літ. «Д» площею
забудови 19,0 кв.м., вбиральня літ. «Е»
площею забудови 1,2 кв.м., сарай літ. «К»
площею забудови 10,1 кв.м., гараж літ. «Л»
площею забудови 30,5 кв.м., що належать
ОСОБА_6, привласнивши окремий
реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя С.М.Пепеляшков