Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

з а
о ч н е

23.07.2014 року Лисичанський міський суд
Луганської області

у складі: головуючої судді
Чернобривко Л.Б.,

при секретарі судового засідання
Дьоміновій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом Комунального підприємства
"Лисичанська житлово-експлуатаційна
контора № 5" до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по квартирній платі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом, в якому просив стягнути на
його користь з відповідача
заборгованість за фактично надані
житлово-комунальні послуги з утримання
будинків та прибудинкової території в
сумі 2129,76 грн. за період з 01.04.2011 року по
березень 2014 року включно та судовий
збір в сумі 243,60 грн.

Представник позивача у судове
засідання не з'явилася, просила справу
розглядати за її відсутності, позов
підтримала, про що надала суду письмову
заяву. Не заперечувала проти винесення
заочного рішення суду

Відповідач у судове засідання не
з'явилась, про час та місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином, про причину неявки суд не
повідомила, тому суд, приймаючи до
уваги не заперечення представника
позивача проти заочного розгляду
справи, ухвалює рішення при заочному
розгляді справи за наявними у справі
доказами, що відповідає вимогам ст. 224
ЦПК України.

У судовому засіданні були дослідженні
наступні докази: копія ухвали суду,
довідка про реєстрацію осіб в квартирі;
довідка КП «ЛЖЕК № 5» про знаходження
будинку на балансі підприємства;
виписка з особового рахунку
відповідача ; розрахунок
заборгованості; копія рішення
Виконкому Лисичанської міської ради
від 22.02.2011 р. № 122 .

У судовому засіданні встановлено, що
відповідач у справі є
квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1.
Вказаний будинок знаходиться на
балансі КП «ЛЖЕК № 5». На позивача
покладені обов'язки з забезпечення
утримання будинку та при будинкової
території в належному
санітарно-технічному стані, належної
експлуатації та поточного ремонту
житлового фонду. Відповідач отримує
надані позивачем послуги, однак не
оплачує їх, внаслідок чого виникла
вищезазначена заборгованість.
Договору про надання послуг з
утримання будинків та прибудинкової
території між сторонами не укладено.
Позивачем відкрито особовий рахунок,
по якому проводяться нарахування по
оплаті за фактично надані послуги.

Дослідивши наявні в матеріалах
письмові докази, встановивши на їх
підставі фактичні обставини та
характер спірних правовідносин між
сторонами спору, визначивши правові
норми, що підлягають застосуванню, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню у повному обсязі з огляду
на наступне.

Відповідно до ст. 509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (сплатити
гроші тощо) або утримуватися від певної
дії, а кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.
Зобов'язання виникають з підстав,
встановлених ст. 11 ЦК України.

Згідно з ст. 11 ЦК України цивільні права
та обов'язки виникають із дій осіб, що
передбачені актами цивільного
законодавства, а також із дій осіб, що
не передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та
обов'язки. Цивільні права та обов'язки
можуть виникати з актів цивільного
законодавства.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги" споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановленні договором або
законом.

Статтею 67, 68 ЖК України встановлено, що
наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги. Квартирна плата та плата за
комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового
фонду вносяться щомісячно в
установлені строки. Плата за
комунальні послуги береться за
затвердженими в установленому порядку
тарифами.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України
зобов'язання повинне виконуватися
належним чином та в установлений строк.

Судом встановлено, що відповідач
несвоєчасно та не в повному обсязі
сплачує надані позивачем послуги, у
зв'язку з цим за період з 01.04.2011 р. по
березень 2014 року включно, утворилася
заборгованість по квартирній платі в
розмірі 2129,76 грн.

За таких обставин, суд вважає позовні
вимоги позивача обґрунтованими, не
спростованими відповідачем, у зв'язку з
чим позов підлягає задоволенню у
повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягають стягненню витрати по сплаті
судового збору в сумі 229,40 грн.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212-215, 224-225 ЦПК
України,ст.ст. 66, 68 ЖК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства
"Лисичанська житлово-експлуатаційна
контора № 5" до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по квартирній платі
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, на
користь Комунального підприємства
"Лисичанська житлово-експлуатаційна
контора № 5" заборгованість за
житлово-комунальні послуги з утримання
будинків та прибудинкової території за
період з 01.04.2011 р. по березень 2014 року
включно в розмірі 2123 (дві тисячі сто
двадцять три ) грн. 76 коп. та судовий
збір в сумі 243 (двісті сорок три) грн.60
коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
Лисичанським міським судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії. У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення, відповідач може його
оскаржити в апеляційному порядку.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Луганської області
шляхом подання через Лисичанський
міський суд апеляційної скарги у
десятиденний строк з моменту його
проголошення, а особами, що брали
участь у справі, але не були присутні
при його проголошенні, крім
відповідача, рішення може бути
оскаржене в тому самому порядку та в
той самий строк з моменту отримання
копії рішення.

Суддя
Л.Б. Чернобривко