РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2014 року
Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок
О.В.

при
секретарі Самчук Т.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Хмельницькому
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
житлом, та за позовом третьої особи, яка
заявляє самостійні вимоги ОСОБА_3 до
ОСОБА_2 про встановлення порядку
користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом
до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
житлом, та за позовом третьої особи, яка
заявляє самостійні вимоги ОСОБА_3 до
ОСОБА_2 про встановлення порядку
користування житлом, а саме просить
виділити у її користування у квартирі
АДРЕСА_1 кімнати площею 16,7 кв.м. та 14,0
кв.м., ОСОБА_2 виділити у користування
кімнату площею 16,0 кв.м.; кухню площею 5,4
кв.м., ванну площею 1,9 кв.м., туалет
площею 1,1 кв.м., коридор площею 5,4 кв.м.
залишити у загальному користуванні.
вказавши, що вона є власником 3/5 частки
вказаної квартири, її колишній чоловік

ОСОБА_2 є власником 2/5 частин спірної
квартири.

На даний час відповідач проживає у
вказані квартирі , користується нею, а
вона внаслідок його протиправних дій
вимушена проживати в іншому місці. Їх
повнолітня донька на даний час
тимчасово зняття з реєстрації
постійного місця проживання за
вказаною адресою в зв'язку з навчанням
у Львівському Національному
університеті на стаціонарні формі
навчання. А тому вона просить
встановити порядок користування
квартирою.

Третя особа ОСОБА_3 звернулася з
позовом до ОСОБА_2 про встановлення
порядку користування житлом та просить
виділити у її користування та
користування її мами ОСОБА_1 у квартирі
АДРЕСА_1 кімнати площею 16,7 кв.м. та 14,0
кв.м., ОСОБА_2 виділити у користування
кімнату площею 16,0 кв.м.; кухню площею 5,4
кв.м., ванну площею 1,9 кв.м., туалет
площею 1,1 кв.м., коридор площею 5,4 кв.м.;
балкон залишити у загальному
користуванні. вказавши, що її мати

ОСОБА_1 є власником 3/5 частин квартири
АДРЕСА_1 , батько ОСОБА_2 є власником 2/5
частин квартири АДРЕСА_1. Вона на даний
час проживає у

м. Львові у зв'язку з навчанням

Позивач ОСОБА_1 та її представник в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримали.

ОСОБА_3 в судове засіданні не
з'явилася, направила до суду заяву про
слухання справи у її відсутність та
підтримання позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому
засіданні позовну заяву ОСОБА_1 визнав,
позовну заяву ОСОБА_3 визнав частково
та зазначив, що заперечує про залишення
балкону у спільному користуванні, так
як це буде порушувати його право на
користування кімнатою площею 16,0 кв.м.

Заслухавши думку учасників процесу,
дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позовна заява ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
житлом підлягає задоволенню, позовна
заява ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування
житлом задоволенню не підлягає з
наступних підстав: судом об'єктивно
встановлено, що ОСОБА_1 є власником 3/5
частин квартири АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 є
власником 2/5 частин квартири АДРЕСА_1. У
вказаній квартирі зареєстрована
ОСОБА_1.

Донька позивача та відповідача -
ОСОБА_3 у спірній квартирі не
зареєстрована.

Згідно ст. 361 ЦК України -
співвласник має право самостійно
розпоряджатися своєю часткою у праві
спільної часткової власності. Статтею
358 ЦК України передбачено, що право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть
домовитися про порядок володіння та
користування майном, що є їхньою
спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

П.14 Постанови Пленуму Верховного
Суду України №20 від 22 грудня 1995 року
«Про судову практику у справах за
позовами про захист права приватної
власності» передбачає, що квартира,
яка є спільною сумісною чи спільною
частковою власністю, на вимогу
учасника (учасників) цієї власності
підлягає поділу в натурі, якщо можливо
виділити сторонам ізольовані жилі та
інші приміщення з самостійними
виходами, які можуть використовуватися
як окремі квартири або які можна
переобладнати в такі квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщеннями квартири, якщо про це
заявлено позов.

У користування може бути виділено
ізольоване приміщення.

Враховуючи вищевикладене, суд
вважає, що слід встановити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1 між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які є співвласниками
квартири.

Порядок користування квартирою
АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2
встановити не можливо, оскільки ОСОБА_3
не є співвласником спірної квартири та
не зареєстрована у вказаній квартирі,
посилання позивача на те, що вона
тимчасово знята з реєстрації не дає
підстави для встановлення порядку
користування квартирою.

Керуючись ст. 361 ЦК України, ст..ст.
10,11, 209, 212,214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа ОСОБА_3 про встановлення
порядку користування житлом
задоволити.

Встановити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
порядок користування квартирою
АДРЕСА_1: виділити у користування
ОСОБА_1 кімнати площею 16,7 кв.м. та 14,0
кв.м., ОСОБА_2 виділити у користування
кімнату площею 16,0 кв.м.

Кухню площею 5,4 кв.м., ванну площею 1,9
кв.м., туалет площею 1,1 кв.м., коридор
площею 5,4 кв.м. залишити у загальному
користуванні.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3
до ОСОБА_2 про встановлення порядку
користування житлом відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Хмельницького
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя: