Справа № 579/1381/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

03 жовтня 2014 року
Кролевецький районний суд Сумської
області

в складі судді -
Сірої Г.І.,

за участі секретаря -
Печенової Л.В.,

з участю: представника позивача -
ОСОБА_1,

представника відповідача -
Андрущенка А.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Кролевець
справу за позовом ОСОБА_3 до Ленінської
сільської ради Кролевецького району
про встановлення факту належності на
праві приватної власності житлового
будинку з господарськими будівлями
померлому та визнання права власності
на вказане нерухоме майно в порядку
спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 в особі представника за
довіреністю ОСОБА_1 звернувся до суду
22.09.2014 року з указаним позовом,
мотивуючи свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1
знаходиться житловий будинок літ. А-1 з
господарськими будівлями (два сараї
літ.Г, Д, літня кухня літ. Б, гараж літ. В,
погріб літ. пг, свердловина літ. С,
огорожа літ. N), право власності на який
згідно реєстрових даних Кролевецького
РБТІ не зареєстроване. Загальна площа
будинку становить 55,7 кв.м, житлова
площа - 18,9 кв.м, вартість житлового
будинку з господарськими будівлями
становить 78210 грн. 00 коп., процент зносу -
60%.

Згідно записів в погосподарських
книгах виконкому Ленінської сільської
ради Кролевецького району, будинок,
який розміщений по АДРЕСА_1, числився за
ОСОБА_4.

Будинок був збудований ще в 1959 році, але
документи на забудову не збереглись. За
свого життя ОСОБА_4 розпоряджалась
будинком та господарськими будівлями
як власник особистим майном:
підтримувала їх в належному технічному
стані, за необхідності проводила
ремонт, обробляла прилеглу земельну
ділянку.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1, загальною
площею 0,85 га, в тому числі: для
обслуговування житлової забудови - 0,25
га та 0,60 га - для ведення особистого
селянського господарства, була
передана ОСОБА_4 у приватну власність
на підставі рішення виконкому
Ленінської сільської ради від 20.10.1993
року за №33. Державний акт на зазначені
земельні ділянки їй не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла. Після її
смерті відкрилась спадщина на належне
їй майно, до якого входить житловий
будинок з господарськими будівлями,
який знаходиться в АДРЕСА_1. Заповіту на
випадок своєї смерті померла не
залишила. На момент смерті вона
проживала одна. Єдиним спадкоємцем за
законом після смерті ОСОБА_4 є він, її
син. У встановленому законом порядку
він спадщину прийняв, подавши у
визначений законом строк відповідну
заяву приватному нотаріусу
Кролевецького нотаріального округу
ОСОБА_5

На сьогодні право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1, який належав
померлій ОСОБА_4, зареєструвати
неможливо, оскільки відповідно до п.7
ст.16 Закону України «Про реєстрацію
речових прав на нерухоме майно», для
здійснення реєстрації права власності
на нерухоме майно, заяву повинен подати
власник або уповноважена ним особа.
Тому для встановлення зазначеного
факту він, ОСОБА_3, змушений звернутись
до суду з указаним позовом. Від
встановлення факту належності
нерухомості ОСОБА_4 залежить
можливість визнання за ним, ОСОБА_3,
права власності па вказане нерухоме
майно в порядку спадкування за законом.

В судове засідання з'явився
представник позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_1,
який підтримав позовні вимоги та
просить суд їх задовольнити з підстав,
зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги визнав та не
заперечував щодо їх задоволення.

Заслухавши пояснення представника
позивача - ОСОБА_1, представника
відповідача - Андрущенка А.І.,
дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок
літ.А-1 з господарськими будівлями
(літня кухня літ. Б, гараж літ. В, два
сараї літ. Г, Д, погріб літ. пг,
свердловина літ. С, огорожа літ. N).
Загальна площа будинку становить 55,7
кв.м, житлова площа - 18,9 кв.м, вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями становить 78210 грн. 00 коп.
Право власності на зазначений житловий
будинок з господарськими будівлями в
КП «Кролевецьке районне бюро технічної
інвентаризації» не зареєстроване
(а.с.10).

Як вбачається із довідок виконкомому
Ленінської сільської ради (а.с.11, 12)
житловий будинок в АДРЕСА_1 згідно
записів погосподарської книги №12 за
1991-1995р.р., особовий рахунок НОМЕР_1,
числиться за ОСОБА_4. Остання була
зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1.
На день смерті ОСОБА_4 разом з нею ніхто
не був зареєстрований та не проживав.
Заповіт від імені ОСОБА_4 виконкомом
Ленінської сільської ради не
посвідчувався.

На підставі рішення виконавчого
комітету Ленінської сільської ради №33
від 20 жовтня 1993 року ОСОБА_4 була
безоплатно передана у приватну
власність земельна ділянка загальною
площею - 0,43 га, в тому числі: для
обслуговування житлової забудови - 0,25
га, для ведення особистого селянського
господарства - 0,60 га, яка розміщена в
АДРЕСА_1 (а.с.13).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в
с.Любитове Кролевецького району (а.с.20).
Після її смерті відповідно до ст. 1220 ЦК
України відкрилась спадщина на належне
їй майно, до складу якої входить
житловий будинок з господарськими
будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, той з подружжя, який
його пережив. А тому спадкоємцем першої
черги спадкоємців за законом є син
ОСОБА_4 - ОСОБА_3 (а.с.21).

Як вбачається з довідки приватного
нотаріуса Кролевецького районного
нотаріального округу ОСОБА_5,
інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру (заповіти/спадкові договори) та
інформаційної довідки зі Спадкового
реєстру (спадкові справи та видані на
їх підставі свідоцтва про право на
спадщину) після смерті ОСОБА_4 була
заведена 09 червня 2014 року спадкова
справа №38/2014. Згідно даної спадкової
справи спадкоємцем на спадщину ОСОБА_4
є її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який в
установлений законом термін прийняв
спадщину, про що є його заява,
справжність підпису на якій засвідчено
приватним нотаріусом Кролевецького
районного нотаріального округу
ОСОБА_5від 09.06.2014 року. Інформація щодо
заповіту посвідченого від імені ОСОБА_4
в Спадкому реєстрі відсутня (а.с.29-31).

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Оформити спадщину на житловий будинок
з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 позивач не може,
оскільки право власності на вказане
нерухоме майно не зареєстровано у
встановленому законом порядку (а.с.10). В
теперішній час виготовлена технічна
документація на житловий будинок по
АДРЕСА_1 (а.с.14-19), однак реєстрація
будинку як нерухомості в установленому
порядку неможлива в зв'язку зі смертю
ОСОБА_4.

Оскільки, при розгляді справи в суді
маються достатні докази, які свідчать
про те, що ОСОБА_4 на законних підставах
володіла на праві власності житловим
будинком з господарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1, тому вказаний
факт слід встановити за рішенням суду.
Оскільки позивач шляхом вчинення
певних дій у встановленому законом
порядку прийняв спадщину на житловий
будинок з господарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1, інші спадкоємці
першої черги спадкоємців за законом чи
спадкоємці за заповітом відсутні, тому
право власності на вказане нерухоме
майно слід визнати за ОСОБА_3.

На підставі викладеного, відповідно до
ст.ст.392, 1216 - 1218, 1220 - 1223, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК
України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214,
215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві
приватної власності житлового будинку
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 :
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 55,7 кв. м., житловою - 18,9 кв. м,
літня кухня літ. Б, гараж літ. В, два
сараї літ. Г, Д, погріб літ. пг,
свердловина літ. С, огорожа літ. N,
загальною вартістю 78210грн., ОСОБА_4, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями в АДРЕСА_1: житловий будинок
літ. А-1 загальною площею 55,7 кв. м.,
житловою - 18,9 кв. м, літня кухня літ. Б,
гараж літ. В, два сараї літ. Г, Д, погріб
літ. пг, свердловина літ. С, огорожа літ.
N, загальною вартістю 78210 грн. в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в
с.Любитове Кролевецького району.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Г. І. Сіра