Справа № 495/6818/14-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

30 вересня 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

у складі головуючого -
одноособово судді Шевчук Ю.В.

при секретарі -Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,

В с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом
до ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на нерухоме майно,
вказуючи, що 28 січня 2014 року між
позивачами та відповідачкою у простій
письмовій формі був укладений договір
купівлі-продажу, за яким позивачі
виконали свої зобов'язання, але
відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення договору, що
перешкоджає позивачам у реалізації їх
права власності на придбане майно, у
зв'язку з наведеним позивачі просять
позов задовольнити.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - у судове
засідання не з'явилися, надали суду
заяви, згідно якої позовні вимоги
підтримують у повному обсязі, просить
їх задовольнити та розглянути справу у
їх відсутність.

Відповідачка у судове засідання не
з'явилася, надала на адресу суду заяву,
згідно якої проти задоволення позовних
вимог не заперечує, просить справу
розглянути у її відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 28
січня 2014 року у м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області у простій письмовій формі між
позивачами та відповідачкою був
укладений договір купівлі-продажу,
згідно якого позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
купили у рівних частках у відповідачки
ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1
Одеської області, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», загальною площею 50,5 кв.м, житловою
площею 47,1 кв.м, господарських споруд
під літ. «Б,В» - сараїв, літ. «Г» -
вбиральні, літ. «Д» - навісу, літ. «Е» -
літньої кухні, споруд № 1-4, I, і
позивачами за даним договором цілком
виплачена вартість предмета договору,
що підтверджується копією договору
купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей
договір не був засвідчений
нотаріально, однак відповідачка
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і відбулося
повне або часткове виконання договору
але одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення суд може
визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає
необхідним задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати
дійсним договір купівлі-продажу,
укладений 28 січня 2014 року у м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області у простій письмовій формі,
згідно якого позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
купили у рівних частках у відповідачки
ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1
Одеської області, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», загальною площею 50,5 кв.м, житловою
площею 47,1 кв.м, господарських споруд
під літ. «Б,В» - сараїв, літ. «Г» -
вбиральні, літ. «Д» - навісу, літ. «Е» -
літньої кухні, споруд № 1-4, I.

Таким чином, суд вважає необхідним
визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних
частках право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 Одеської області, який
в цілому складається з: житлового
будинку літ. «А», загальною площею 50,5
кв.м, житловою площею 47,1 кв.м,
господарських споруд під літ. «Б,В» -
сараїв, літ. «Г» - вбиральні, літ. «Д» -
навісу, літ. «Е» - літньої кухні, споруд
№ 1-4, I.

На підставі викладеного і керуючись
ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України,
ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений 28 січня 2014 року у м.
Білгород-Дністровський, Одеської
області у простій письмовій формі,
згідно якого позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
купили у рівних частках у відповідачки
ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1
Одеської області, який в цілому
складається з: житлового будинку літ.
«А», загальною площею 50,5 кв.м, житловою
площею 47,1 кв.м, господарських споруд
під літ. «Б,В» - сараїв, літ. «Г» -
вбиральні, літ. «Д» - навісу, літ. «Е» -
літньої кухні, споруд № 1-4, I.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних
частках право власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 Одеської області, який
в цілому складається з: житлового
будинку літ. «А», загальною площею 50,5
кв.м, житловою площею 47,1 кв.м,
господарських споруд під літ. «Б,В» -
сараїв, літ. «Г» - вбиральні, літ. «Д» -
навісу, літ. «Е» - літньої кухні, споруд
№ 1-4, I.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом .

Суддя: