справа № 166/1084/14-ц
провадження № 2/166/255/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

смт. Ратне
21 серпня 2014
року

Ратнівський районний суд
Волинської області в складі:

головуючого судді Савчука М.А.

за участю секретаря Ленартович
К.І.

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі смт. Ратне справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
за спадкоємцем майнових прав
забудовника, -

В С Т
А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом
та уточненими позовними вимогами до
ОСОБА_3 про визнання за спадкоємцем
майнових прав забудовника
незавершеного будівництвом житлового
будинку по АДРЕСА_1 Ратнівського району
Волинської області, в порядку
спадкування за законом, після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Позовні вимоги обґрунтовуються
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер його
син ОСОБА_4

Після його смерті відкрилась
спадщина, яка складається з
незавершеного будівництвом житлового
будинку по АДРЕСА_1

Заповіт від імені ОСОБА_4 не
посвідчувався.

Своєчасно прийняв спадщину шляхом
спільного проживання зі спадкодавцем
на день його смерті.

Відповідачка ОСОБА_3 є рідною
сестрою спадкодавця ОСОБА_4, однак нею
не було подано у встановлений строк
заяви про прийняття спадщини, а тому
вважається такою, що не прийняла її.

Витягом про реєстрацію в
спадковому реєстрі від 24.06.2014 року №
37706861 стверджується факт відкриття
спадкової справи після спадкодавця
ОСОБА_4

Оскільки недобудований житловий
будинок перебуває на стадії
будівництва, відповідно, належним
чином не зданий в експлуатацію.

В нотаріальній конторі право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями оформити не
можливо, так як відсутні
правовстановлюючі документи.

Крім того, відповідно до рішення
Велимченської сільської ради
Ратнівського району від 04.02.2002 року №
19/7 "Про виділення земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового
будинку", що міститься в будівельному
паспорті на забудову земельної
ділянки, ОСОБА_4 було виділено земельну
ділянку площею 0,25 га в с. Велимче під
будівництво індивідуального житлового
будинку.

Окрім того, актом про винос в натуру
осей індивідуального житлового
будинку в сільських населених пунктах
від 10.04.2002 року доводиться та обставина,
що на підставі рішення Велимченської
сільської ради Ратнівського району від
04.02. 2002 року № 19/7 "Про виділення
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку"
винесено в натуру осі житлового
будинку і господарських споруд в
АДРЕСА_1

Після цього спадкодавцем ОСОБА_4 були
виготовлені всі необхідні документи,
розроблено проект забудови земельної
ділянки індивідуальним житловим
будинком, та розпочато будівництво.

Зважаючи на те, що незавершений
житловий будинок по АДРЕСА_1
побудований на відведеній в
установленому порядку земельній
ділянці, зареєстрованій в сільській
раді за спадкодавцем, а право
спадкодавця на забудову припинено у
зв'язку з його смертю, він-позивач набув
в порядку спадкування майнових прав
спадкодавця, як забудовника об'єкта
незавершеного будівництва, а тому, є
всі достатні підстави для переведення
на ОСОБА_2 прав забудовника земельної
ділянки.

В судовому засіданні представник
повивача позовні вимоги підтримав,
просить їх задовольнити.

Відповідачка в судове засідання
не з'явилась, надала електронне
повідомлення про розгляд справи у її
відсутності та визнання позовних
вимог.

Допитавши представника позивача,
дослідивши зібрані по справі письмові
докази, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно до ч.1 ст.1258 ЦК України
спадкоємці за законом одержують право
на спадкування почергово, а у
відповідності до вимог ч.1 ст. 1261 ЦК
України першу чергу на спадкування за
законом мають діти спадкоємця, той із
подружжя, який його пережив та батьки.

Як передбачено ч.1 ст. 1268 ЦК
України, спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її, а згідно ч.3 ст. 1268 ЦК
України, спадкоємець який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого ст. 1270 ЦК України
він не заявив про відмову від неї.

Копією свідоцтва про народження
доводиться та обставина, що позивач є
батьком спадкодавця ОСОБА_4

З копії свідоцтва про смерть
вбачається, що ОСОБА_4 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Згідно п.216 Інструкції про прядок
вчинення нотаріальних дій,
затвердженої Наказом МЮ України 03.03.2004
року № 20/5, видача свідоцтва про право
на спадщину на майно, яке підлягає
реєстрації, провадиться нотаріусом
після надання правовстановлювальних
документів про належність цього майна
спадкодавцеві та перевірки
відсутності заборони або арешту цього
майна, у тому числі наявності чи
відсутності податкової застави та
інших застав за даними відповідних
реєстрів.

Приватним нотаріусом відмовлено у
видачі свідоцтва про право власності
на спадкове майно в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів.

Право спадкодавця ОСОБА_4 на
забудову земельної ділянки,
розташоване в АДРЕСА_1 доводиться
матеріалами будівельного паспорта на
забудову земельної ділянки, а саме:

- свідоцтвом на забудову садиби,

- рішенням Велимченської
сільської ради Ратнівського району від
04.02.2002 року № 19/7 "Про виділення
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку"
ОСОБА_4

- актом про винос в натуру осей
індивідуального житлового будинку в
сільських населених пунктах від 10.04.2002
року,

- проектом забудови,

- генеральним планом забудови
земельної ділянки.

Як роз'яснено в п. 9 постанови
Пленуму Верховного Суду України від
04.10.91 року № 7 "Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок", право
власності на жилий будинок, збудований
громадянином на відведеній в
установленому порядку земельній
ділянці і прийнятий в експлуатацію,
виникає з часу його реєстрації у
виконкомі місцевої ради.

Згідно п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України, від 30.05.2008, № 7
"Про судову практику у справах про
спадкування", якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Довідкою Велимченської сільської
ради №1065 від 23.07.2014 року стверджено, що
згідно

записів погосподарської книги
значиться господарство ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року. До
складу спадкового майна входить
житловий будинок (незавершене
будівництво) по АДРЕСА_1, земельна
ділянка для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд. Заповіт не
посвідчувався. Спадкоємцем за законом
є батько ОСОБА_2, який своєчасно прийняв
спадщину шляхом спільного проживання.

Відповідачка на спадщину не
претендує та не прийняла її.

Витягом про реєстрацію в спадковому
реєстрі від 24.06.2014 року № 37706861
стверджується факт відкриття
спадкової справи після спадкодавця
ОСОБА_4

За таких обставин, оскільки ст. 1216 ЦК
України передбачає, що спадкування є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців), а відповідно до ст.ст. 1218
та 1220 ЦК України до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини, а том суд приходить
до висновку, що заявлений позов слід
задовольнити, визнавши за ОСОБА_2
майнові права на забудову
незавершеного будівництвом житлового
будинку на земельній ділянці по
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Позивач має першу групу
інвалідності, що підтверджується
копією посвідчення № НОМЕР_1, а тому
відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону
України "Про судовий збір" від сплати
судового збору звільнений.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 10,11,60, 212,213,215 ЦПК України, ст.ст.
328,1216, 1268, 1270 ЦК України, суд -

В И Р
І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
майнові права на забудову
незавершеного будівництвом житлового
будинку на земельній ділянці по
АДРЕСА_1 Ратнівського району
Волинської області, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Головуючий підпис
Савчук М.А.

Оригіналу відповідає.

Суддя Ратнівського

районного суду
Савчук М.А.