Справа № 683/87/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

13 березня 2014 року
Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді
Завадської О.П.

при секретарі
Васічевій О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Старокостянтинові
справу за позовом ОСОБА_1 до
Капустинської сільської ради
Старокостянтинівського району та
Пашковецької сільської ради
Старокостянтинівського району про
визнання права власності на земельну
ділянку,

встановив:

В січні 2014 року ОСОБА_1 пред'явив позов
до Капустинської сільської ради
Старокостянтинівського району про
визнання права власності на земельну
ділянку площею 2,29 га в межах згідно з
планом для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Пашковецької сільської ради
Старокостянтинівського району
Хмельницької області, що належить йому
на підставі Державного акту на право
приватної власності на землю серії ХМ
№ 03503, виданого Пашковецькою сільською
радою Старокостянтинівського району
Хмельницької області 16 червня 1999 року
на підставі рішення Пашковецької
сільської ради Старокостянтинівського
району Хмельницької області від 31
грудня 1998 року за № 2. На момент видачі
Державного акту, земельна ділянка
знаходилась на території Пашковецької
сільської ради Старокостянтинівського
району і правовстановлюючий документ
відповідно видавався Пашковецькою
сільською радою
Старокостянтинівського району. На
даний час дана земельна ділянка
розташована на території
Капустинської сільської ради
Старокостянтинівського району.
Оригінал вищевказаного Державного
акту він втратив, однак у зв'язку із
змінами в земельному законодавстві, не
може отримати його дублікат, що
перешкоджає йому реалізувати своє
право власності на землю. Тому він
просить визнати за ним право власності
на заявлену земельну ділянку в порядку
ст. 392 ЗК України, а також скасувати
вищевказаний Державний акт на право
приватної власності на землю.

Представник - адвокат подала до суду
заяви, якими позовні вимоги в частині
скасування Державного акту на право
приватної власності на землю серії ХМ
№ 03503, виданого Пашковецькою сільською
радою Старокостянтинівського району
Хмельницької області 16 червня 1999 року
на підставі рішення Пашковецької
сільської ради Старокостянтинівського
району Хмельницької області від 31
грудня 1998 року за № 2 просить залишити
без розгляду. Окрім того підтримала
обставини, викладені в позовній заяві,
та позовні вимоги в частині визнання
права власності, які просила
задовольнити, розглянувши справу без
її участі.

Представник співвідповідача
Капустинської сільської ради
Старокостянтинівського району в
судове засідання не з'явився, однак
направив до суду заяву, якою не
заперечив проти задоволення позовних
вимог та просив справу розглянути без
участі представника сільської ради.

Ухвалою Старокостянтинівського
районного суду від 06 лютого 2014 року
співвідповідачем по справі було
визнано Пашковецьку сільську раду
Старокостянтинівського району.
Представник якої в судове засідання не
з'явився, хоч про час і місце розгляду
справи був повідомлений у встановлену
законом порядку, причини неявки суду не
відомі.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України
розгляд справи здійснювався без
фіксації судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
запису.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновків про наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
підставі Державного акту на право
приватної власності на землю серії ХМ
№ 03503, виданого Пашковецькою сільською
радою Старокостянтинівського району
Хмельницької області 16 червня 1999 року
на підставі рішення Пашковецької
сільської ради Старокостянтинівського
району Хмельницької області від 31
грудня 1998 року за № 2, на праві
приватної власності належить земельна
ділянка площею 2,29 га в межах згідно з
планом для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Пашковецької сільської ради с.
Капустин Старокостянтинівського
району Хмельницької області.

У відповідності до рішення одинадцятої
сесії Хмельницької обласної ради № 6
від 07 квітня 2000 року про зміну в
адміністративно - територіальному
устрої Пашковецької сільської ради та
утворення Капустинської сільської
ради Старокостянтинівського району
було розукрупнено Пашковецьку
сільську раду і утворено Капустинську
сільську раду з центром в с. Капустин
Старокостянтинівського району.

Згідно інформаційної довідки про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки, виданої 26 грудня 2013 року
управлінням Держземагенства у
Старокостянтинівському районі
заявлена позивачем земельна ділянка
розташована на території
Капустинської сільської ради
Старокостянтинівського району.

В №№ 1-2 (№№ 11674-11675) від 04 січня 2014 року
газети Старокостянтинівської районної
ради та Старокостянтинівської
районної державної адміністрації
«Життя Старокостянтинівщини»
розміщено оголошення про те, що
«втрачений державний акт на право
приватної власності на землю серія ХМ
№ 03503, виданий на ім'я ОСОБА_1».

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У відповідності до ст. 126 ЗК України (у
редакції, яка була чинною на момент
виникнення земельних правовідносин)
право власності на земельну ділянку
посвідчувалось державним актом.

У зв'язку із набуттям чинності з 01 січня
2013 року Закону України «Про державний
земельний кадастр» позивач не може
отримати дублікат правовстановлюючого
документу на земельну ділянки у
порядку, який був визначений
Інструкцією про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право приватної
власності на землю, право колективної
власності на землю, право власності на
землю і право постійного користування
землею, договорів на право тимчасового
користування землею (у тому числі на
умовах оренди) та договорів оренди
землі, затвердженої наказом Державного
комітету по земельних ресурсах України
№ 43 від 04 травня 1999 року.

Згідно положень ч. 2 ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою.

Нормами ч. 1 ст. 153 ЗК України
передбачено, що власник не може бути
позбавлений права власності на
земельну ділянку, крім випадків,
передбачених цим Кодексом та іншими
законами України.

За змістом відповіді управління
Держземагенства у
Старокостянтинівському районі від 24
лютого 2014 року за № 02-04-12/236 заявленій
позивачем земельній ділянці
кадастровий номер не присвоювався.

За даними рішення щодо отримання
інформації з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно за №
10965815 від 17 лютого 2014 року та
інформаційної довідки з Реєстру прав
власності на нерухоме майно за № 17872856
від 17 лютого 2014 року щодо заявленої
позивачем земельної ділянки відсутні
відомості про обмеження в її
використанні, а також відсутні
обмеження щодо самого позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Згідно з п.
1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути, зокрема, визнання права.

Положеннями ст. ст. 316, 321 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб. Право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Проаналізувавши зібрані у судовому
засіданні докази у їх сукупності, суд
приходить до переконання, що заявлені
права позивача підлягають захисту,
оскільки він являється власником
заявленої земельної ділянки, однак
не може розпорядитися своїм правом
власності на вказане нерухоме майно у
зв'язку з втратою оригіналів
правовстановлюючих документів, що не
може бути підставою відмови у захисті
його права.

З огляду на вищевикладене позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 53, 59, 60, 209, 212, 214-215
ЦПК України, на підставі ч. 1 ст. 15, п. 1 ч. 2
ст. 16, ст. 316, ст. 321, ст. 328, ст. 392 ЦК
України, ст. ст. 126, 152, 153 Земельного
кодексу України,

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку площею
2,29 га в межах згідно з планом для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Капустинської сільської ради
Старокостянтинівського району
Хмельницької області, що належить йому
на підставі Державного акту на право
приватної власності на землю серії ХМ
№ 03503, виданого Пашковецькою сільською
радою Старокостянтинівського району
Хмельницької області 16 червня 1999 року
на підставі рішення Пашковецької
сільської ради Старокостянтинівського
району Хмельницької області від 31
грудня 1998 року за № 2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Хмельницької області через
Старокостянтинівський районний суд
шляхом подання в десятиденний строк з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь в
судовому засіданні, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя ___________