Справа № 309/1964/14-ц
Провадження № 2/309/1072/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 червня 2014 року
м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської
області

в складі: головуючого-судді Сідей Я.Я.

при секретарі: Лемак І.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Хуст справу
за позовом

ОСОБА_1

до

Вишківської селищної ради, третя особа:
управління Держземагенства у
Хустському районі, відділ державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби Хустського
РУЮ

про скасування свідоцтв про право
власності на земельну ділянку,

с у д -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до
відповідача, третіх осіб про
скасування свідоцтв про право
власності на земельну ділянку.
Посилається на те, що згідно рішень
сесії Вишківської селищної ради
Хустського району йому було виділено
земельну ділянку площею 0,0175 га. для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та земельну ділянку
площею 0,0397 га. для ведення особистого
селянського господарства,
розташованих у АДРЕСА_1. 31.10.2013 р. даним
земельним ділянкам присвоєно
кадастрові номера та видано
правовстановлюючі документи. Даними
правовстановлюючими документами
визначено конфігурацію належних
позивачу земельних ділянок та їх
розміри, однак дані внесено
неправильно і не відповідають розмірам
в натурі для їх фактичного
користування. При отриманні свідоцтв
про право власності на дані земельні
ділянки позивач не звернув уваги на
відомості, які були внесені до
відповідних документів, а саме на
розміри та конфігурацію земельних
ділянок. Просить суд винести рішення,
яким скасувати свідоцтво про право
власності на нерухоме майно земельну
ділянку площею 0,0175 га. для будівництва
і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд серії
САЕ № 856477 від 31.10.2013 р., кадастровий
номер :01:001:0582 та свідоцтво про
право власності на нерухоме майно
земельну ділянку площею 0,0397 га. для
ведення селянського господарства
серії САЕ № 856478 від 31.10.2013 р.,
кадастровий номер :01:001:0583.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився. Подав суду заяву, в якій
просить справу розглядати у його
відсутності. Позовні вимоги підтримує
повністю.

Представник відповідача Вишківської
селищної ради в судове засідання не
з'явився. Вишківський селищний голова
Сойков К.К. надав суду лист № 02-27/209 від
29.05.2014 р. про розгляд справи у
відсутності представника. Позов визнає
повністю, не заперечує проти його
задоволення.

Представники третіх осіб управління
Держземагенства у Хустському районі та
відділу державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Хустського РУЮ в судове
засідання не з'явилися. Про день, час та
місце розгляду справи були повідомлені
належним чином. Причини неявки суд не
повідомили.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, з
урахуванням заяв позивача та
представника відповідача про слухання
справи за їх відсутності, фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов ОСОБА_1 слід
задоволити, виходячи з наступного.

В судовому засіданні судом
встановлено, що згідно свідоцтва про
право власності на нерухоме майно -
земельну ділянку індексний номер 11979985
від 31.10.2013 року серії САЕ № 856477 та
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно - земельну ділянку
індексний номер 11988438 від 31.10.2013 року
серії САЕ № 856478 ОСОБА_1 є власником
земельної ділянки площею 0,0175 га.
переданої йому для будівництва і
обслуговування житлового будинку та
земельної ділянки площею 0,0397 га.
переданої йому для ведення селянського
господарства, що розташовані в АДРЕСА_1.

На сьогоднішній день позивач має намір
виготовити технічну документацію із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості), у зв'язку з чим звернувся
до спеціалістів ліцензійного
геодезичного підприємства.

При перевірці документів останніми
було виявлено, що дані конфігурації
належних позивачу земельних ділянок та
їх розміри внесені неправильно і не
відповідають розмірам для їх
фактичного користування, що у свою
чергу унеможливлює виготовлення їй
технічної документації.

Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України якщо
право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу
України право власності, користування
земельною ділянкою оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

Оскільки розмір, конфігурація та межі
земельної ділянки є істотними умовами,
які визначають земельну ділянку, як
об'єкт права власності, за вищевказаних
обставин є підстави для скасування
свідоцтв про право власності на
нерухоме майно - земельну ділянку
індексний номер 11979985 від 31.10.2013 року
серії САЕ № 856477 та свідоцтва про право
власності на нерухоме майно - земельну
ділянку індексний номер 11988438 від 31.10.2013
року серії САЕ № 856478.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, ст.ст. 328, 331 ЦК України, ст. 126
Земельного Кодексу України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати недійсним та скасувати
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно - земельну ділянку, що
розташована в АДРЕСА_1 площею 0,0175 га.
для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, індексний номер
11979985, серії САЕ № 856477 від 31.10.2013 р.,
кадастровий номер :01:001:0582, видане
на ім'я ОСОБА_1.

Визнати недійсним та скасувати
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно - земельну ділянку, що
розташована в АДРЕСА_1 площею 0,0397 га.
для ведення селянського господарства,
індексний номер 11988438, серії САЕ № 856478
від 31.10.2013 р., кадастровий номер
:01:001:0583, видане на ім'я ОСОБА_1.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів з дня
проголошення рішення до апеляційного
суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду:
підпис: Сідей Я.Я.

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду:
Сідей Я.Я.