Справа № 2/487/653/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.04.2014 року Заводський районний
суд м. Миколаєва в складі головуючого -
судді Андрощука В.В., при секретарі
Забродській Г.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,
ОСОБА_20 до Публічного акціонерного
товариства «Чорноморський
суднобудівний завод», Миколаївської
міської ради про передачу гуртожитку в
комунальну власність,

В С Т А Н О В И В :

04.09.2013року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20
звернулися в суд з позовом до
Публічного акціонерного товариства
«Чорноморський суднобудівний завод»
(далі - ПАТ «ЧСЗ») та Миколаївської
міської ради про передачу гуртожитку в
комунальну власність.

В обґрунтування вимог позивачі
зазначали, що зареєстровані та
проживають у гуртожитку АДРЕСА_1, на
підставі відповідних ордерів. Іншого
житла не мають.

Вказаний гуртожиток на праві приватної
власності належить ПАТ «ЧСЗ», який є
правонаступником державної
акціонерної холдингової компанії
«Чорноморський суднобудівний завод».
Під час процесу корпоратизації будівля
гуртожитку була включена до статутного
фонду цього акціонерного товариства.

При цьому, ПАТ «ЧСЗ» відмовляється
добровільно передати будівлю
гуртожитку в комунальну власність, чим
позбавляє позивачів можливості
реалізувати право на приватизацію
кімнат в даному гуртожитку відповідно
до положень Закону України «Про
забезпечення реалізації житлових прав
мешканців гуртожитку».

Посилаючись на викладене, позивачі
просили зобов'язати ПАТ «ЧСЗ» передати
будівлю вказаного гуртожитку в
комунальну власність територіальної
громади м. Миколаєва протягом одного
місяця з дня набрання рішенням суду
законної сили, а Миколаївську міську
раду - у межах того ж місячного строку
прийняти від ПАТ «ЧСЗ» це ж нерухоме
майно у комунальну власність.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_18,
ОСОБА_20 надали суду заяви, в яких
зазначили, що позовні вимоги
підтримують у повному обсязі, просять
розглянути справу за їх відсутності.

Позивачі ОСОБА_17, ОСОБА_19 та їх
представник позовні вимоги підтримали,
наполягали на їх задоволенні.

Представник Миколаївської
міської ради в судовому засіданні не
заперечувала проти задоволення
позовних вимог.

Представник Публічного
акціонерного товариства
«Чорноморський суднобудівний завод» в
судовому засіданні позов не визнав,
заперечував проти його задоволення.

Заслухавши доводи учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону
України «Про забезпечення реалізації
житлових прав мешканців гуртожитку»
від 4 вересня 2008 року № 500-VI, громадяни,
які на законних підставах проживають у
гуртожитках державної форми власності,
гуртожитках, що було включено до
статутних капіталів товариств,
створених у процесі приватизації
(корпоратизації), набувають право на
приватизацію житлових приміщень у
таких гуртожитках після їх передачі у
власність відповідної територіальної
громади.

Згідно з положеннями ст. 14 цього ж
Закону, гуртожитки, що було включено до
статутних капіталів товариств,
створених у процесі приватизації
(корпоратизації), передаються у
власність територіальної громади за
умови попередньої повної компенсації
вартості гуртожитку або безоплатно, за
умови згоди на це власника гуртожитку.
Рішення про передачу гуртожитків у
власність територіальних громад
приймають відповідні органи
управління (уповноважені особи)
власників гуртожитків або суд.

Як вбачається з матеріалів справи та
встановлено судом, позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_18, ОСОБА_20, ОСОБА_17,
ОСОБА_19, зареєстровані та проживають в
гуртожитку АДРЕСА_1.

Рішенням Миколаївської міської ради №
44/23 від 4 березня 2010 року на виконання
Закону України «Про забезпечення
реалізації житлових прав мешканців
гуртожитків» та розпорядження
Кабінету Міністрів України № 83 від 13
січня 2010 року «Про схвалення Концепції
Загальнодержавної цільової програми
передачі гуртожитків у власність
територіальних громад на 2010-2014 роки»
затверджено Програму передачі
гуртожитків до комунальної власності
територіальної громади м. Миколаєва на
2010-2014 роки. Згідно з додатком № 3 до цієї
Програми, кінцевим строком передачі в
комунальну власність будівлі
гуртожитку АДРЕСА_1 є 2014 рік.

На сьогодні, ПАТ «ЧСЗ», якому на праві
приватної власності належить будівля
даного гуртожитку, не приймало рішення
про її передачу в комунальну власність.

Відповідно п. 5 ст. 3 Закону України «Про
забезпечення реалізації житлових прав
мешканців гуртожитків», рішення про
передачу гуртожитків, на які
поширюється дія цього Закону, у
власність територіальних громад
приймає орган, уповноважений управляти
державним майном, інший орган, якому
передано в користування державне
майно, або суд.

Відповідно п. 4 цієї ж статті,
гуртожитки, що було включено до
статутних капіталів товариств,
створених у процесі приватизації
(корпоратизації), передаються у
власність територіальних громад
відповідно до державної програми
передачі гуртожитків у власність
територіальних громад з урахуванням
особливостей, визначених цим Законом.
Згідно ст. 14 даного Закону, рішення про
передачу у власність територіальних
громад гуртожитків, включених до
статутних капіталів товариств,
створених у процесі приватизації
(корпоратизації), приймають відповідні
органи управління (уповноважені особи)
власників гуртожитків або суд.

З матеріалів справи вбачається, що
будівля спірного гуртожитку належить
ПАТ «ЧСЗ» на праві приватної власності,
а тому рішення про її передачу у
власність територіальної громади може
бути прийняте власником або судом.

Твердження представника ПАТ «ЧСЗ» про
безпідставність позовних вимог у
зв'язку з наявністю рішення
уповноваженого органу про передачу
гуртожитку в комунальну власність, суд
вважає невірними.

За таких обставин, суд приходить до
висновку про наявність підстав для
задоволення позовних вимог в частині
покладення на ПАТ «ЧСЗ» обов'язку
передати будівлю гуртожитку в
комунальну власність територіальної
громади, а на Миколаївську міську раду -
обов'язку прийняти вказане майно.

Водночас, суд вважає, що позовні
вимоги в частині передачі гуртожитку в
комунальну власність протягом одного
місяця з моменту набрання законної
сили рішенням суду, є безпідставними.

Так, оскільки рішення Миколаївської
міської ради, яким затверджено
Програму передачі гуртожитків у
комунальну власність, не визнавалося
незаконним в судовому порядку,
відсутні підстави і для зміни терміну
протягом якого відповідачі повинні
будуть виконати обов'язок з передачі
гуртожитку, покладений судом.

За такого, доцільним, на думку суду, є
встановлення строком виконання
обов'язку з прийняття-передачі
гуртожитку 2014 рік, згідно з додатком 3
Програми передачі гуртожитків до
комунальної власності територіальної
громади м. Миколаєва на 2010-2014 роки,
затвердженої рішенням Миколаївської
міської ради № 44/23 від 4 березня 2010 року.

Керуючись ст.ст.6,10,11,60,79,88,209,212-215,218 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20 до Публічного
акціонерного товариства
«Чорноморський суднобудівний завод»,
Миколаївської міської ради про
передачу гуртожитку в комунальну
власність - задоволити частково.

Зобов'язати Публічне акціонерне
товариство «Чорноморський
суднобудівний завод» передати будівлю
гуртожитку АДРЕСА_1 у комунальну
власність територіальної громади м.
Миколаєва протягом 2014 року згідно з
додатком 3 Програми передачі
гуртожитків до комунальної власності
територіальної громади м. Миколаєва на
2010-2014 роки, затвердженої рішенням
Миколаївської міської ради № 44/23 від 4
березня 2010 року.

Зобов'язати Миколаївську міську раду
прийняти будівлю гуртожитку АДРЕСА_1 у
комунальну власність територіальної
громади м. Миколаєва протягом 2014 року
згідно з додатком 3 Програми передачі
гуртожитків до комунальної власності
територіальної громади м. Миколаєва на
2010-2014 роки, затвердженої рішенням
Миколаївської міської ради № 44/23 від 4
березня 2010 року.

Рішення набирає законної сили через 10
днів з дня його проголошення.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до Апеляційного суду
Миколаївської області через
Заводський районний суд м. Миколаєва в
порядку, передбаченому ст.ст.294 - 296 ЦПК
України.

СУДДЯ:
В.В. АНДРОЩУК