Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.06.2014 року
м. Кіцмань

Кіцманський районний суд Чернівецької
області в складі: головуючого судді
Мізюка В.М., при секретарі
Константинник М.Д. розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду м. Кіцмань цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя
особа: Сектор державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Кіцманського РУЮ
про визнання дійсним договору
купівлі-продажу квартири,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до
відповідачів, третя особа: Сектор
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Кіцманського РУЮ про визнання дійсним
договору купівлі-продажу квартири,
мотивуючи свої вимоги тим, що 5 грудня
2007 року він усно уклав договір
купівлі-продажу квартири, яка
знаходиться в АДРЕСА_1 і належить на
праві спільної сумісної власності
ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, відповідно до свідоцтва про
право власності на житло, виданого 4
лютого 1997 року органом приватизації
Неполоковецької селищної ради на
підставі розпорядження від 21січня 1997 р.
№ 69, яке зареєстроване в Чернівецькому
ОБТІ 7 жовтня 2005 р. а реєстрову книгу за
№ 596, стор. 21, книга 3. Вказував на те, що
за дану квартиру посімейного,
спільного заселення розташовану на 5
поверсі 5 -ти поверхового будинку та
складається з 3-х кімнат житовою пощею
36,60 кв.м., в т.ч. 1-а кімната 17,30 кв.м., 2-а
кімната - 11,70 кв.м., 3-я кімната - 7,60 кв.м.,
кухні 8,10 кв.м., ванної кімнати 4,50 кв.м.,
коридору 8,90 кв.м., комори 0,40 кв.м.,
квартира обладнана балконом 1,00 кв.м.,
лоджією 2,40 кв.м., загальна площа
квартири складає 61,90 кв.м., він 5 грудня
2007 р. повністю розрахувався з
власниками, заплативши 7100
американських доларів, що
підтверджується розпискою, складеною
власноручно ОСОБА_7 в цей же день.
Посилається на те, що посвідчити
договір купівлі-продажу квартири в
нотаріуса він не може, так як необхідна
особиста явка всіх власників квартири,
яка належить їм на праві спільної
сумісної власності, а оскільки останні
проживають в різних регіонах України а
ОСОБА_4 за кордоном і додому з 2007 р. по
даний час не приїжджала, просив позов
задовольнити так як на протязі 2007-2014 p.p.
відповідачі ніяких претензій, що до
реєстрації і проживання його сім»ї в
квартирі не пред'являли, вони ж за цей
час провели в квартиру газ, зробили
капітальний ремонт і регулярно
сплачують комунальні платежі.

Позивач в судове засідання не з'явився,
однак подав заяву про підтримання
позову та просив розглянути справу без
його участі.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, однак подали заяви, в яких
даний позов визнають та просили справу
розглянути без їх участі.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, однак подав
заяву в якій просив розглянути справу
без його участі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
вказану цивільну справу можливо
розглянути при проведенні судового
засідання та ухвалити рішення про
задоволення позову, оскільки визнання
позову не суперечить закону і не
порушує законних прав, свобод та
інтересів сторін та інших осіб.

На підставі ст. ст. 16, 203, 655, 656, 657 ЦК
України та керуючись ст.ст. 174, 208, 209, 212-
215, 217, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири, яка
знаходиться в АДРЕСА_1 і укладений 5
грудня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_7,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області через
Кіцманський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а в
разі якщо рішення було постановлено
без участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя: