Справа № 189/763/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.05.2014 року Покровський районний суд
Дніпропетровської області

в складі головуючого судді
Пустовар О.С.

при секретарі
Комеристій І.А.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в смт. Покровське цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Гаврилівської сільської ради
Покровського району Дніпропетровської
області, третя особа Реєстраційна
служба Покровського районного
управління юстиції Дніпропетровської
області про визнання права власності
на нежитлову будівлю, -

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до
суду із позовом про визнання права
власності на нежитлову будівлю. В
позовній заяві позивачі зазначили, що
на майновий пай їхньому батьку ОСОБА_4
було видано приміщення АДРЕСА_1. Також,
позивачі зазначили, що вони відкрито,
безперешкодно, добросовісно
користуються даною будівлею з 2003 року.
Не зважаючи на те, що позивачі
користуються даною будівлею, вкладають
в неї грошові кошти, на даний момент
вони не можуть вільно розпоряджатися
та користуватися даною будівлею. Не
маючи Свідоцтва на право власності
позивачі не мають можливості ні
укласти договір на постачання енергії,
ні договір з газовим господарством,
тобто вони обмежені у користуванні
майном, тож за захистом своїх прав, що
передбачені чинним законодавством
України, вони змушені звернутися до
суду. Просять суд визнати за ними право
власності на нежитлову будівлю АДРЕСА_1

Справу розглянуто відповідно до
ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності
позивачів, представника відповідача
Гаврилівської сільської ради
Покровського району Дніпропетровської
області та представника третьої особи
Реєстраційної служби Покровського
районного управління юстиції
Дніпропетровської області, які
надіслали до суду заяви з проханням
розглянути справу за їх відсутності.

Позивачі позов підтримали та
просять його задовольнити.

Представник відповідача не
заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи
просить винести рішення на розсуд суду.

Розглянувши подані документи і
матеріали справи, з'ясувавши фактичні
обставини, на яких ґрунтується позов,
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи та
вирішення спору по суті, суд дійшов
висновку, що позовна заява підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно
копії свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, виданого 02 травня 2011 року
виконавчим комітетом Гаврилівської
сільської ради Покровського району
Дніпропетровської області, ОСОБА_4
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 11).

Так, із матеріалів справи
вбачається, що згідно копії технічного
паспорту на нежитлову будівлю, ОСОБА_4
являвся власником нежитлової будівлі,
розташованої по АДРЕСА_1 (а.с.7-9).

Відповідно до ст. 344 ЦК України:

1. Особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на
земельну ділянку за набувальною
давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме
майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної
реєстрації.

2. Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу свого
володіння увесь час, протягом якого цим
майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем (правонаступником) вона є.

3. Якщо особа заволоділа майном на
підставі договору з його власником,
який після закінчення строку договору
не пред'явив вимоги про його
повернення, вона набуває право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно через п'ятнадцять, а на
рухоме майно - через п'ять років з часу
спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його
володільцем не перериває набувальної
давності у разі повернення майна
протягом одного року або пред'явлення
протягом цього строку позову про його
витребування.

4. Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст.316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Таким чином, суд вважає дану
позовну заяву обґрунтованою, оскільки
позивачами було дотримано всіх
істотних умов набуття права власності
за набувальною давністю.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст.16, 316, 321, 328, 335, 344 ЦК
України, ст.215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Гаврилівської сільської ради
Покровського району Дніпропетровської
області, третя особа Реєстраційна
служба Покровського районного
управління юстиції Дніпропетровської
області про визнання права власності
на нежитлову будівлю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
? частину нежитлової будівлі АДРЕСА_1,
відповідно до Технічного паспорту,
позначеної як:

- А-1 - нежитлова будівля.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності на ? частину нежитлової
будівлі АДРЕСА_1, відповідно до
Технічного паспорту, позначеної як:

- А-1 - нежитлова будівля.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Дніпропетровської області через
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя:
О.С. Пустовар