Провадження 2/235/632/14
Єдиний унікальний № 235/831/14-ц
13 травня 2014 року Красноармійський
міськрайонний суд Донецької області у
складі головуючої - судді
представника позивачки
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста
Красноармійськ справу за позовом
ОСОБА_1 до Родинської міської ради,
ОСОБА_4, третя особа Відділ державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно Реєстраційної служби
Красноармійського міськрайонного
управління юстиції про визнання права
власності на нежитлове приміщення та
земельну ділянку в порядку
11.02.2014р. позивачка ОСОБА_1
звернулася до суду з позовом до
відповідачів Родинської міської ради,
ОСОБА_4, третя особа Відділ державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно Реєстраційної служби
Красноармійського міськрайонного
управління юстиції про визнання права
власності на нежитлове приміщення та
земельну ділянку в порядку
В обґрунтування позову зазначила, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_5, що
постійно мешкала по АДРЕСА_1. Після її
смерті відкрилась спадщина на
спадкове майно - легковий автомобіль
марки KIA SPORTAGE 2001 року випуску, нежитлове
приміщення магазину, що розташований в
АДРЕСА_2 та на земельну ділянку
загальною площею 0,0334га, розташовану за
вищевказаною адресою, що належали
спадкодавцеві на законних підставах.
Вона є спадкоємцем першої черги після
смерті своєї матері. Спадщину
прийняла, подавши в установлений
законом строк заяву до нотаріальної
контори про прийняття спадщини та
отримавши в нотаріальній конторі
Свідоцтво про право на спадщину за
законом на автомобіль KIA SPORTAGE 2001 року
Крім неї, спадкоємцем на майно після
смерті матері є також її сестра ОСОБА_4,
яка відмовилась від прийняття спадщини
в установленому законом порядку.
Але отримати свідоцтво про право на
спадщину за законом на нежитлове
приміщення магазину НОМЕР_1, що
розташований за адресою: АДРЕСА_2, що
належав ОСОБА_5 на підставі договору
купівлі-продажу, зареєстрованого
Селидівською біржею нерухомості від
23.09.1999р. за реєстром № 148 на земельній
ділянці загальною площею 0,0334га
розташованою за адресою АДРЕСА_2, яка
належала ОСОБА_5 на підставі Договору
купівлі-продажу земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
від 21.02.2003 року № 1168 та Державного акту
на право власності на земельну ділянку
серія ДН № 004373 (кадастровий номер
нотаріусом їй відмовлено в виконанні
нотаріальних дій у зв'язку з
відсутністю належно оформленого
правовстановлюючого документу на
домоволодіння та відсутністю витягу з
Державного земельного кадастру.
Згідно звіту № СА140115-012 ТОВ
«СГОДІАНА-ЕКСПЕРТ» оціночна вартість
майна, без ПДВ, складає 670445грн.
Враховуючи викладене, позивач просить
суд визнати за нею право власності в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на
наступне майно: нежитлову будівлю
магазину, розташованого за адресою:
АДРЕСА_2, що належав спадкодавцю на
підставі Договору купівлі-продажу,
зареєстрованого Селидівською біржею
нерухомості від 23.09.1999р.за реєстром № 148
та земельну ділянку загальною площею
0,0334га за адресою АДРЕСА_2, що належала
ОСОБА_5 на підставі Договору
купівлі-продажу земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
від 21.02.2003 року № 1168 та Державного акту
на право власності на земельну ділянку
серія ДН № 004373 (кадастровий номер
У судовому засідання позивачка ОСОБА_1
та її представник ОСОБА_2 підтримали
позовні вимоги та просили їх
Відповідач ОСОБА_4 та представник
відповідача Родинської міської ради
Донецької області до суду не
з»явились, про дату та час слухання
справи повідомлені належним чином,
надали суду заяви про розгляд справи в
їх відсутність(а.с. 29,63), в яких не
заперечують проти задоволення
Представник третьої особи Відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Красноармійського міськрайонного
управління юстиції до суду не з'явився,
належним чином повідомлений про дату
та час слухання справи, надав суду
заяву про розгляд справи в його
відсутність(а.с.44).
Суд, заслухавши пояснення позивача та
його представника, дослідивши
матеріали справи, дійшов висновку, що
позовні вимоги підлягають
задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено і це підтверджено
матеріалами справи, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла ОСОБА_5, що постійно мешкала по
Після її смерті відкрилась спадщина на
спадкове майно- легковий автомобіль
марки KIA SPORTAGE 2001 року випуску, нежитлове
приміщення магазину, що розташований в
АДРЕСА_2 , що належав спадкодавцю на
підставі Договору купівлі-продажу,
зареєстрованого Селидівською біржею
нерухомості від 23.09.1999р. за реєстром №
148 (а.с.14-18) та земельної ділянки
загальною площею 0,0334га, розташованої
за адресою АДРЕСА_2, яка належала ОСОБА_5
на підставі Договору купівлі-продажу
несільськогосподарського призначення
від 21.02.2003 року № 1168 та Державного акту
на право власності на земельну ділянку
серія ДН № 004373 (кадастровий номер
Із матеріалів справи вбачається, що
спадкодавець ОСОБА_5 заповіла частину
майна, зокрема автомобіль KIA SPORTAGE, 2001
року випуску, своїй доньці ОСОБА_1 і 07
жовтня 2013 року позивачка отримала
Свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на вищевказаний автомобіль
Щодо іншого спадкового майна, то
постановами приватного нотаріуса
Красноармійського міського
нотаріального округу від 03.12.2013р.
ОСОБА_1 було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на земельну ділянку за
адресою АДРЕСА_2,, оскільки спадкоємцем
не надано всіх необхідних документів
для оформлення спадщини, а саме витягу
з Державного земельного кадастру та
витягу з технічної документації з
нормативної грошової оцінки земель та
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом на магазин
НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_2, оскільки
договір купівлі-продажу цього магазину
не посвідчений нотаріально(а.с.8, 20).

Згідно звіту № СА140115-012 ТОВ
«СГОДІАНА-ЕКСПЕРТ» оціночна вартість
об»єкту оцінки- будівлі магазину
загальною площею 196,90 кв.м, що
розташований на земельній ділянці
площею 0,0334 га, кадастровий номер
:01:003:0017 за адресою: АДРЕСА_3
складає, без ПДВ 670445грн., в т.ч. вартість
земельної ділянки площею 3,34 сот. - 43386
грн.(а.с.30-39).

З листа КП «БТІ» № Б11 від 04.09.2013р.
вбачається, що до 01.01.2013 року нежитлове
приміщення магазину по АДРЕСА_2 належав
ОСОБА_5 на підставі Договору купівлі-
продажу, зареєстрованого Селидівською
біржею нерухомості від 23.09.1999 року,
реєстровий № 148.(а.с.21, 28).

Відповідно до листа приватного
нотаріуса ОСОБА_6 № 36/01-16 від 17.02.2014р.
після смерті ОСОБА_5, що померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, відкрито спадкову справу
№ 8-1013 за заявою доньки спадкодавця
ОСОБА_1 Інші спадкоємці - донька ОСОБА_4
та мати спадкодавця ОСОБА_7 відмовились
від прийняття спадщини.(а.с.26).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов»язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
прийнялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

За ст..1268 ЦК України спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності зі ст. 1269 ЦК України,
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати нотаріусу заяву про
прийняття спадщини.

Відповідно до ст.6 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" систему
органів державної реєстрації прав
становлять: Міністерство юстиції
України; центральний орган виконавчої
влади, що реалізує державну політику у
сфері державної реєстрації прав;
органи державної реєстрації прав,
утворені Міністерством юстиції
України в установленому
законодавством порядку. Держателем
Державного реєстру прав є центральний
орган виконавчої влади, що забезпечує
реалізацію державної політики у сфері
державної реєстрації прав.

Тимчасове положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно встановлює, що до 1 січня 2012 року
державна реєстрація права власності та
права користування (сервітут) на
об'єкти нерухомого майна, розташовані
на земельних ділянках, права
користування (найму, оренди) будівлею
або іншими капітальними спорудами, їх
окремими частинами; права власності на
об'єкти незавершеного будівництва, а
також облік безхазяйного нерухомого
майна, довірче управління нерухомим
майном проводиться реєстраторами БТІ,
створеними до набрання чинності
Законом України від 11 лютого 2010 року
"Про внесення змін до Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень» та
інших законодавчих актів України» .

Оскільки судом встановлено, , що
позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцями першої
черги за законом після смерті
спадкодавця ОСОБА_5, що померла
ІНФОРМАЦІЯ_1, спадщину прийняла,
надавши заяву до нотаріальної контори,
спадкове майно належало спадкодавцю на
законних підставах, а тому суд вважає,
що позовні вимоги ОСОБА_1 слід
задовольнити та визнати за нею право
власності, в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_5 на нежитлове приміщення
магазину по АДРЕСА_2, що належало
спадкодавцю на підставі договору
купівлі-продажу, зареєстрованого
Селидівською біржею нерухомості від
23.09.1999р. за реєстром № 148 та земельну
ділянку загальною площею 0,0334га за
адресою АДРЕСА_2, що належала ОСОБА_5 на
підставі Договору купівлі-продажу
земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
від 21.02.2003 року № 1168 та Державного акту
на право власності на земельну ділянку
серія ДН № 004373 (кадастровий номер
:01:003:0017).

Керуючись ст.ст.3,4, 1216,1218, 1225, 1261, 1269 ЦК
України, Листом Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування», ст.ст. 5, 10, 11, 212,
213, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Родинської міської ради, ОСОБА_4, третя
особа Відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби
Красноармійського міськрайонного
управління юстиції про визнання права
власності на будинок в порядку
спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в
порядку спадкування після смерті
ОСОБА_5, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на нежитлове приміщення
магазину по АДРЕСА_2, що належала
спадкодавцю на підставі Договору
купівлі-продажу , зареєстрованого
Селидівською біржею нерухомості від
23.09.1999р.за реєстром № 148 та земельну
ділянку загальною площею 0,0334га за
адресою АДРЕСА_2, що належала ОСОБА_5 на
підставі Договору купівлі-продажу
земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
від 21.02.2003 року № 1168 та Державного акту
на право власності на земельну ділянку
серія ДН № 004373 (кадастровий номер
:01:003:0017).

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в Апеляційний суд
Донецької області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення,
апеляційної скарги.

Заочне рішення можу бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя