РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 414/847/14-ц

Провадження № 2/414/408/2014

07 травня 2014 року

Кремінський районний суд Луганської
області у складі головуючого

судді: Акулова Є.М

секретаря: Дегтяренко Т.В

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кремінна цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,Відділу ДВС Кремінського РУЮ,
третя особа Реєстраційна служба
Кремінського РУЮ про зняття заборони

ВСТАНОВИВ:

Позивач посилається на те, що 18.05.2010
року на підставі договорів
купівлі-продажу він придбав у
власність домоволодіння та дві
земельні ділянки площею 0,1000 га для
будівництва, обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд та площею 0,1371 га для ведення
особистого селянського господарства,
які розташовані за адресою АДРЕСА_1 та
які належали відповідачу ОСОБА_2 на
підставі державних актів на право
власності на земельну ділянку серія ЯГ
№ 275446 та ЯГ № 275447 виданих 02.04.2009 року
Кремінським районним відділом
земельних ресурсів Луганської області
на підставі рішення 11 сесії п'ятого
скликання Кремінської міської ради
Луганської області від 16.05.2007 року №11/42.
Позивач одразу не зареєстрував
вищевказане нерухоме майно належним
чином. При зверненні у 2014 році в орган
реєстраційної служби м.Кремінна йому
стало відомо, що постановою ВДВС
Кремінського РУЮ від 18.02.2014 року
накладено арешт на майно боржника
ОСОБА_2 - житловий будинок з будівлями
розташований в АДРЕСА_1 в тому числі і
на земельні ділянки, які позивач
придбав у відповідача ще в 2010 році, але
не зареєстрував право власності
належним чином.

При зверненні в орган реєстраційної
служби м. Кремінна позивачу було
відмовлено в реєстрації права
власності оскільки заяву про державну
реєстрацію прав пов'язаних з
відчуженням нерухомого майна подано
вже після державної реєстрації
обтяжень встановлених щодо
вищевказаного нерухомого майна. Тому
позивач вимушений звернутись до суду з
позовною заявою про звільнення
домоволодіння та земельних ділянок з
під арешту, оскільки Державна
виконавча служба не має правових
підстав для звернення стягнення на
майно яке не є власністю боржника.

Позивач у судовому засіданні наполягав
на задоволенні позову.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, надав суду заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги визнав повністю.

Представник ВДВС Кремінського РУЮ в
судовому засіданні не заперечував
проти задоволення позову.

Представник Реєстраційної служби
Кремінського районного управління
юстиції у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, не заперечує проти
задоволення позову.

Вислухавши позивача та представника
відповідача, вивчивши справу, суд
вважає позов обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню на підставі ст. 41
Конституції України, кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своє власністю. Ніхто
не може бути протиправно позбавлений
права власності. Право власності є
непорушним.

Відповідно до приписів ст.ст. 317,
319, 321 ЦК України, власникові належать
права володіння, користування та
розпорядження своїм майном. Власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Держава
не втручається у здійснення власником
права власності. Право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що відповідно до
договорів купівлі-продажу від 18.05.2010
(а.с.18-23) посвідчених Приватним
нотаріусом Рубіжанського міського
нотаріального округу Луганської
області року ОСОБА_3 та зареєстрованих
в реєстрі за № 889 і №890, позивач - ОСОБА_1,
є власником двох земельних ділянок
площею 0,1000 га для будівництва,
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
площею 0,1371 га для ведення особистого
селянського господарства, які
розташовані за адресою Ліганська
область м.Кремінна пров.Шевченко 14 та
які належали відповідачу ОСОБА_2 на
підставі державних актів на право
власності на земельну ділянку серія ЯГ
№ 275446 та ЯГ № 275447 відповідно, виданих
02.04.2009 року Кремінським Районним
відділом земельних ресурсів
Луганської області на підставі рішення
11 сесії п'ятого скликання Кремінської
міської ради Луганської області від
16.05.2007 року №11/42 (а.с.8,25).

Відповідно до постанови від 18.02.2014 року
(а.с.9) державним виконавцем відділу
державної виконавчої служби
Кремінського районного управління
юстиції, при примусовому виконанні
виконавчого листа № 2-981 від 27.09.2012 року
про стягнення з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_4 боргу, накладено арешт на майно
боржника в тому числі і на
домоволодіння та земельні ділянки, які
належать позивачу на підставі
договорів купівлі-продажу від 18.05.2010
року.

Таким чином, власником домоволодіння
та земельних ділянок є позивач ще з 2010
року і Державна виконавча служба не має
правових підстав для звернення
стягнення на майно, яке не належить
боржнику тому позов підлягає
задоволенню, а заставлене майно
звільненню з під арешту.

Керуючись ст. 41 Конституції України,
ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України,

ст. 10, 60, 212-215, ч.1 ст.294,
ст.296 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити
повністю.

Звільнити з під арешту, накладеного
18.02.2014 року державним виконавцем
відділу державної виконавчої служби
Кремінського районного управління
юстиції при примусовому виконанні
виконавчого листа № 2-981 від 27.09.2012 року
виданого Кремінським районним судом
про стягнення з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_4 боргу, домоволодіння та
земельні ділянки належні на праві
власності відповідно до договорів
купівлі-продажу від 18 травня 2010 року
посвідчених Приватним нотаріусом
Рубіжанського міського нотаріального
округу Луганської області року ОСОБА_3
та зареєстрованих в реєстрі за № 889 і №
890, ОСОБА_1, а саме:

- земельну ділянку розташовану за
адресою: Луганська область місто
Кремінна провулок Шевченко 14, яка
належала ОСОБА_2 відповідно до акту на
право власності на земельну ділянку
серія ЯГ № 275446 площею 0,1000 га виданого
02.04.2009 року Кремінським районним
відділом земельних ресурсів
Луганської області на підставі рішення
11 сесії п'ятого скликання Кремінської
міської ради Луганської області від
16.05.2007 року №11/42. Акт зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 216101/75,
кадастровий номер земельної ділянки
:02:229:0205, цільове призначення: для
будівництва, обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд, на якій немає житлового
будинку;

- земельну ділянку розташовану за
адресою: Луганська область місто
Кремінна провулок Шевченко 14, яка
належала ОСОБА_2 відповідно до акту на
право власності на земельну ділянку
серія ЯГ № 275447 площею 0,1371 га виданого
02.04.2009 року Кремінським районним
відділом земельних ресурсів
Луганської області на підставі рішення
11 сесії п'ятого скликання Кремінської
міської ради Луганської області від
16.05.2007 року №11/42. Акт зареєстровано в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 216101/76,
кадастровий номер земельної ділянки
:02:229:0206, цільове призначення: для
ведення особистого селянського
господарства;

- домоволодіння розташоване за адресою:
Луганська область місто Кремінна
провулок Шевченко будинок 14, на який
було накладено арешт згідно постанови
ВДВС Кремінського РУЮ серія ВП № 41600718
від 18.02.2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду через суд
першої інстанції, який ухвалив
оскаржуване судове рішення, протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
Є.М. Акулов