Справа № 473/1970/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"21" травня 2014 р. Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області в складі :

головуючої - ВОСТРІКОВОЇ
Л.В.,

при секретарі - КОЗАЧЕНКО О.І.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Вознесенськ цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, -

В С Т А
Н О В И В :

05.05.2014 року позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до
відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна - дійсним.

В обґрунтування позовних вимог
зазначали, що 26.03.1999 року ОСОБА_5 придбав
у ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житловий будинок
АДРЕСА_1, відповідно до договору
купівлі - продажу нерухомого майна №114,
укладеного Вознесенським філіалом
Миколаївської універсальної товарно -
сировинної біржі.

Вказаний житловий будинок
належав ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, посвідченого державним
нотаріусом Першої Вознесенської
державної нотаріальної контори
Миколаївської області 23.03.1999 року за
реєстровим № 128 та зареєстрованого у КП
"Вознесенське МБТІ" 25.03.1999 року за
реєстровим № 4011 та свідоцтва про право
на спадщину за законом, посвідченого
державним нотаріусом Першої
Вознесенської державної нотаріальної
контори Миколаївської області 23.03.1999
року за реєстровим № 129 та
зареєстрованого у КП "Вознесенське
МБТІ" 25.03.1999 року за реєстровим № 4011.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5

Єдиними спадкоємицями після його
смерті є жінка - ОСОБА_1 (позивачка) та
донька - ОСОБА_2 (позивачка), відповідно
до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки,
постійно були зареєстровані та
проживали зі спадкодавцем за однією
адресою.

Інших спадкоємців, які б прийняли
спадщину або мали право на обов*язкову
її частку, не має.

При зверненні позивачок до
нотаріальної контори з приводу
оформлення у спадкових правах, їм було
відмовлено, оскільки,
правовстановлюючий документ на
житловий будинок АДРЕСА_1 нотаріально
не посвідчений, тому, рекомендовано
звернутися до суду для вирішення
вказаного питання.

Оскільки, позивачі на теперішній
час бажають оформитися у спадкових
правах після смерті чоловіка та батька,
шляхом отримання у нотаріальній
конторі свідоцтва про право на
спадщину, просили суд визнати вказаний
договір купівлі-продажу житлового
будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - дійсним.

В судове засідання позивачі надали
суду заяви та просять справу слухати у
їх відсутність, позовні вимоги
підтримують повністю, просили позов
задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 у
судове засідання не з*явилися, у заявах
на ім*я суду просили справу слухати в їх
відсутності, не заперечували проти
визнання вказаного договору купівлі
-продажу - дійсним.

Дослідивши матеріали справи на
підставі наявних в ній доказів, суд
приходить до слідуючого.

Згідно зі ст. 657 ЦК України,
договір купівлі-продажу нерухомого
майна укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Судом встановлено, що 26.03.1999 року ОСОБА_5
придбав у ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житловий
будинок АДРЕСА_1, відповідно до
договору купівлі - продажу нерухомого
майна №114, укладеного Вознесенським
філіалом Миколаївської універсальної
товарно - сировинної біржі (а.с.4-5).

Всі умови договору сторонами виконані.
Зазначена угода нотаріально не
посвідчена.

Як вбачаєтсья зі свідоцтва про
смерть ОСОБА_5, виданого 24.11.2000 року
відділом РАГС Вознесенського
міськвиконкому Миколаївської області,
актовий запис №628, він помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.17) .

Відповідно до ст. 220 ЦК України,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору і це
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухиляється
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

З реєстраційного напису на
правовстановлюючому документі (а.с.5) та
даних технічного паспорту, будинкової
книги на житловий будинок АДРЕСА_1
(а.с.6-16) вбачається, що вказаний
житловий будинок зареєстровано на
праві приватної власності за - ОСОБА_5

Враховуючи викладене, суд вважає,
що є правові підстави для задоволення
позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним -
задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
житлового будинку АДРЕСА_1, укладеного
Вознесенським філіалом Миколаївської
універсальної товарно - сировинної
біржі між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 -
дійсним.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Вознесенський
міськрайонний суд Миколаївської
області протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

СУДДЯ:
Л.В.ВОСТРІКОВА.