печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2014 року суддя Печерського
районного суду м. Києва Середа К.О.,
перевіривши заяву Товариства з
обмеженою відповідальністю «Сент
Софія Проперті Менеджмент» про видачу
судового наказу про стягнення з ОСОБА_2
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, -

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою
відповідальністю «Сент Софія Проперті
Менеджмент» звернулось до суду із
вищезазначеною заявою про видачу
судового наказу.

Звертаючись із заявою про видачу
судового наказу про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги, представник заявника
керувався п. 3 ч.1 ст. 96 ЦПК України.

Відповідно до п.п. 4, 17 «Правил
користування приміщеннями житлових
будинків та прибудинковими
територіями», затверджених Постановою
КМУ від 08.10.1992 року № 572, власник житла
за рахунок власних коштів оплачує всі
витрати, пов'язані з утриманням
житлового будинку і закріпленої
прибудинкової території, а також плату
за обслуговування і ремонт будинку.

Відповідно до п. 13 Постанови Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про практику розгляду судами
заяв у порядку наказного провадження»
від 23.12.2011 року, судовий наказ може бути
виданий за наявності відповідних
договорів про надання таких послуг,
інших письмових доказів, що
підтверджують фактичне надання та
отримання таких послуг. Крім того,
заявник має обґрунтувати свої вимоги
та додати документи, що вказують на
правильність і безспірність
розрахунків, а також застосування
тарифів на відповідні послуги.

Відсутність документів, що
підтверджують наявність суб'єктного
права у заявника, документів, що
підтверджують порушення суб'єктного
права, або документів, що підтверджують
виникнення права вимоги, вказує на
наявність спору про право.

Отже, судом видаються судові накази у
разі відсутності між сторонами спору
про право, що підтверджуються
наявністю письмового договору про
надання послуг, доказів виникнення
боргу та його розмірів, а також за
наявності документів, які вказують на
правильність і безспірність
розрахунків з застосуванням тарифів на
відповідні послуги.

Так, звертаючись з відповідною заявою
до суду про видачу судового наказу,
заявник надав суду, зокрема: свідоцтво
про право власності на квартиру
АДРЕСА_1; довідку про суму
заборгованості по оплаті
житлово-комунальних послуг; виписку з
Єдиного державного реєстру юридичних
осіб та фізичних осіб-підприємців.

Однак представником заявника не було
надано письмового договору про надання
послуг, укладеного між Товариством з
обмеженою відповідальністю «Сент
Софія Проперті Менеджмент» та
власником квартири. Також не надано
доказів погодження тарифів власником
квартири АДРЕСА_1 - ОСОБА_2, на підставі
яких було здійснено розрахунок
заборгованості.

Оскільки заявник має обґрунтувати свої
вимоги та додати документи, які
свідчать про відсутність між сторонами
спору про право, підтверджуються
наявністю письмового договору про
надання послуг, вказують на
правильність і безспірність
розрахунків із застосуванням тарифів
на відповідні послуги, що не було
здійснено Товариством з обмеженою
відповідальністю «Сент Софія Проперті
Менеджмент» і, в свою чергу, може
свідчити про наявність спору про право,
суддя відмовляє у прийнятті заяви про
видачу судового наказу.

Враховуючи викладене, керуючись п. 4,17
«Правил користування приміщеннями
житлових будинків та прибудинковими
територіями», затверджених Постановою
КМУ від 08.10.1992 року № 572, п. 13 Постанови
Пленуму Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ «Про практику
розгляду судами заяв у порядку
наказного провадження» від 23.12.2011 року,
п. 3 ч. 1 ст. 96, п. 2 ч. 3 ст. 100 ЦПК України,
суддя, -

У Х В А Л И В:

Відмовити Товариству з обмеженою
відповідальністю «Сент Софія Проперті
Менеджмент» у прийнятті заяви про
видачу судового наказу про стягнення з
ОСОБА_2 заборгованості за
житлово-комунальні послуги у
заявленому розмірі.

Відмова у прийнятті заяви унеможливлює
повторне звернення з такою заявою.
Заявник у цьому випадку має право
звернутися з тими самими вимогами у
позовному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може
бути подана до Апеляційного суду м.
Києва через Печерський районний суд м.
Києва протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя
К.О. Середа