провадження 2/712/969/14
справа № 712/1708/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 квітня 2014 року Соснівський районний
суд м. Черкаси в складі:

головуючого
судді - Кузьменка В.А.

при секретарі -
Коваль М.О.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення та
зняття з реєстраційного обліку.

В С Т А Н О В И
В:

Позивач звернувся до суду з
позовом до відповідачів про виселення
та зняття з реєстраційного обліку ,
мотивуючи свої вимоги наступним.
28.01.2014року приватним нотаріусом
Черкаського міського нотаріального
округу ОСОБА_5. було посвідчено
свідоцтво, в якому вказано, що йому
ОСОБА_1 належить право власності на
майно, яке складається з квартири
АДРЕСА_1, яку він придбав на прилюдних
торгах, які були проведені Соснівським
відділом ДВС Черкаського міського
управління юстиції 12.12.2013року.Право
власності на квартиру було
зареєстровано в Державному реєстрі
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності.Однак він як власник
квартири не може належним чином
реалізувати своє право власності так
як колишні власники квартири: ОСОБА_2,
ОСОБА_3. ОСОБА_4 так і проживають у даній
квартирі і в добровільному порядку
звільнити її відмовляються, тому
позивач звернувся до суду з даним
позовом. Просить суд виселити ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 , які зареєстровані та
проживають у квартирі АДРЕСА_1, зі
зняттям з реєстраційного обліку і
Відділі у справах громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб
УМВС України у Черкаській області.

Представник позивача ОСОБА_6 в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримала та просила суд їх
задоволити.

Відповідачі в судове засідання не
з'явились, про час та місце розгляду
справи повідомлений належним чином,
через опублікування оголошення в
газеті «Черкаський край.»

Зі згоди представника позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, встановив
наступні факти та відповідні їм
правовідносини:

- 22.11.2013 року Черкаською філією НП
«Спеціалізоване підприємство
«Юстиція» були проведенні прилюдні
торги з реалізації арештованого
нерухомого майна, а саме: трикімнатної
квартири № АДРЕСА_1.

- за результатами їх проведення було
складено протокол № 16/169-131-1 у
відповідності до якого, предмет
іпотеки (вищевказана квартира) було
реалізовано за 205 500 грн., громадянину
ОСОБА_1, який і став її власником.

- 12.12.2013року державним виконавцем
Соснівського відділу ДВС Черкаського
міського управління юстиції було
складено акт про реалізацію предмета
іпотеки, в якому зазначено, що
переможцем прилюдних торгів став
ОСОБА_1. що придбав об'єкт за ціною 205 500
грн.

- 28.01.2014року приватним нотаріусом
Черкаського міського нотаріального
округу ОСОБА_5 було посвідчено
свідоцтво, в якому вказано, що ОСОБА_1
належить право власності на майно, яке
складається з квартири АДРЕСА_1.

- право власності на квартиру
зареєстровано в Державному реєстрі
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності.

- колишні власники квартири: ОСОБА_2,
ОСОБА_3. ОСОБА_4 так і проживають у даній
квартирі і в добровільному порядку
звільнити її відмовляються

Конституцією (ст. 41) та ст. 1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася
17.07.97 відповідно до Закону N 475/97-ВР від
П.07.97 "Про ратифікацію Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод 1950 року. Першого протоколу та
протоколів N 2, 4, 7 та 1 І до Конвенції",
закріплено принцип непорушності права
приватної власності, який означає
право особи на безперешкодне
користування своїм майном та закріплює
право власника володіти, користуватися
і розпоряджатися належним йому майном,
на масний розсуд учиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові
належить права володіння, користування
та гюзпорядження своїм майном.

Згідно ч.І ст. 319 Цивільного Кодексу
України - власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 383 ЦК України закріплено, що
власник квартири має право
використовувати "омешкання для
власного проживання.

Згідно ст. 386 ЦК України власник може
звернутися до суду з вимогою про
вчинення певних лій для запобігання
порушення його прав.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у шійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно ч. 1 ст. 109 ЖК України виселення із
займаного житлового приміщення
допускається з підстав передбачених
законом.

Відповідно до ст. 109 ЖК України
звернення стягнення на передане в
іпотеку жиле приміщення є підставою
для виселення всіх громадян, що
мешкають у ньому, за винятками,
встановленими законом. Якщо громадяни
не звільняють жиле приміщення у
встановлений або інший погоджений
сторонами строк добровільно, їх
примусове виселення здійснюється на
підставі рішення суду.

Судом вствновлено, що позивач
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1,
яку прибдав з прилюдних торгів
12.12.2013року та яка зареєстрована в
Державному реєстрі прав на нерухоме
майно про реєстрацію права власності
за ОСОБА_1

Відповідачі, колишні власники
квартири: ОСОБА_2, ОСОБА_3. ОСОБА_4 так і
проживають у даній квартирі і в
добровільному порядку звільнити її
відмовляються, такі дії відповідачів
не дають власнику можливість самому
володіти та користуватися залежним
йому майном, та як йому вчинюють
перепони щодо заселення у квартиру та
проживання в ній. Окрім того
відповідачі не погоджуються за
добровільне зняття з реєстраційного
обліку .

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень, крім випадків,
встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Всебічне дослідження усіх обставин
справи та письмових доказів, з
урахуванням допустимості доказів та
узгодженістю і несуперечністю між
собою дають об'єктивні підстави
вважати, що позовін вимоги позивачів
підлягають до задоволення

Враховуючи викладене, керуючись
ст.ст. 10, 11, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України,
т.ст.317, 319, 321, 383, 386, 391 ЦК України, ст. 109
ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про виселення та зняття з
реєстраційного обліку - задоволити.

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 із
квартири АДРЕСА_1 без надання іншого
жилого приміщення зі зняттям з
реєстраційного обліку у Відділі у
справах громадянства, імміграції та
реєстрації фізичних осіб УМВС України
у Черкаській області.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку на протязі 10 днів
з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий:
В.А.Кузьменко