Яготинський районний суд Київської
ун. № 382/1205/14-ц
пр. № 2/382/436/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2014 року Яготинський районний
суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря - Лукової Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Яготині Київської
області позов ОСОБА_1 до Яготинської
міської ради про визнання права
власності,

в с т а н о в и в:

У червні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з вказаним позовом.

Зазначав, що він, починаючи з 1999 року, та
по даний час проживає в квартирі
АДРЕСА_1

Посилаючись на те, що вказане нерухоме
майно є чужим, оскільки ордер на дану
квартиру він не отримував, заволодів
він таким майном добросовісно і
відкрито, сплачує всі необхідні
платежі по утриманню квартири,
здійснює в ній ремонт, просив визнати
за ним право власності за набувальною
давністю на квартиру АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги та
просив позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому
засіданні проти задоволення позовних
вимог не заперечував.

Заслухавши пояснення представників
позивача та відповідача, вивчивши
надані докази, суд дійшов наступних
висновків.

Судом установлено, що ОСОБА_1 з 1999 року
по даний час проживає в квартирі
АДРЕСА_1 З 30 березня 2012 року прописаний
у вказаній квартирі.

ОСОБА_1 заволодів вказаною квартирою
добросовісно і відкрито, сплачує всі
необхідні платежі по утриманню
квартири та здійснює в ній ремонт.

Ордер на дану квартиру ОСОБА_1 не
отримував, у зв`язку із чим не може
реалізувати своє право на приватизацію
квартири, що підтверджується копією
розпорядження органу приватизації.

Протягом всього безперервного строку
володіння квартирою, відповідач з
позовом про її повернення до ОСОБА_1 не
звертався.

За змістом ст. 344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа нерухомим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років (набувальна
давність), набуває право власності на
це майно. Особа, яка заявляє про
давність володіння, може приєднати до
часу свого володіння увесь час,
протягом якого цим майном володіла
особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.

За змістом пп. 1, 8 Перехідних положень
ЦК України правила ст. 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом, тобто з 01 січня
2001 року.

Ураховуючи, що ОСОБА_1 добросовісно
заволодів квартирою, відкрито та
безперервно володіє зазначеним майном
більше десяти років, суд дійшов
висновку про наявність правових
підстав для задоволення позову.

Крім того, згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України
у разі визнання відповідачем позову
суд за наявності для того законних
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Якщо визнання
відповідачем позову суперечить закону
або порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує
судовий розгляд.

Визнання відповідачем позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 60, 174,
212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Київської області
через Яготинський районний суд
Київської області протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СуддяЮ.В. Бурзель