Справа№ 161/6091/14-ц
Провадження № 2/161/2230/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2014 року
м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської
області в складі:

головуючого судді
Ковтуненка В.В.,

при секретарі
Соколовій К.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Луцьк цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання права власності на нерухоме
майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним
позовом. В обґрунтування своїх
позовних вимог посилається на те, що
відповідно до свідоцтва про право
власності на житло від 09 липня 1998 року
та договору про поділ нерухомого майна,
що є спільною сумісною власністю від 14
січня 2008 року за № 164 йому та
відповідачам по справі належить на
праві спільної сумісної власності по 1/5
частці кожному одноквартирний
житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку від 07
червня 2007 року (серія ЯД № 277528) йому та
відповідачам по справі також належить
на праві власності земельна ділянка
для будівництва господарських
будівель та споруд площею АДРЕСА_1. У
свій час відповідачами по справі було
дано мені згоду на спільній земельній
ділянці провести будівництво
приблокованого житлового будинку до
спільного будинку з подальшим
оформленням за ним права власності на
новозбудований житловий будинок, що
зокрема підтверджується
нотаріально-посвідченою заявою від 26
червня 2009 року № 1324.

Внаслідок вищезазначених обставин, ним
за власні кошти було побудовано новий
приблокований житловий будинок,
котрому відповідно до рішення
виконавчого комітету Луцької міської
ради від 30 липня 2009 року за № 564-11 було
присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2.
Причому, доказами приналежності йому
на праві власності новозбудованого
житлового будинку АДРЕСА_2 є наступні
документи: рішення виконавчого
комітету Луцької міської ради від 30
липня 2009 року за № 564-11, повідомлення
про початок виконання будівельних
робіт, на які не вимагається дозвіл від
22 червня 2010 року за № 1305, декларація про
готовність об'єкта до експлуатації від
10 грудня 2012 року за № ВЛ 1, а також
матеріали технічного паспорту на
об'єкт нерухомого майна від 25 жовтня 2012
року.

Причому, відповідно до матеріалів
технічного паспорту на об'єкт
нерухомого майна від 25 жовтня 2012 року
йому належить на праві власності
домоволодіння ( літери «Б-2» та «б»)
АДРЕСА_2, а саме: коридор (1-1) площею 6.1
кв.м., коридор (1-2) площею 14.8 кв.м.,
кімната (1-3) площею 32.3 кв.м., кухня (1-4)
площею 14.7 кв.м., вбиральня (1-5) площею 1.7
кв.м., гараж (1-6) площею 21.7 кв.м., а також
коридор (1-7) площею 19.8 кв.м., кімната (1-8)
площею 15.2 кв.м., кімната (1-9) площею 16.5
кв.м., кімната (1-10) площею 15.5 кв.м.,
кімната (1-11) площею 11.8 кв.м., коридор (1-12)
площею 1.1 кв.м., санвузол ( 1-13 ) площею 7.9
кв.м. та погріб « 6-І» площею 11.40 кв.м.

Таким чином, з метою забезпечення
нормального та розумного володіння,
користування та розпорядження
приналежними йому та відповідачам по
справі об'єктами нерухомого майна -
домоволодіння АДРЕСА_1 та
домоволодіння АДРЕСА_2, він змушений
звернутися до суду з даною позовною
заявою про визнання права власності на
нерухоме майно. Просить постановити
рішення, котрим визнати за ним право
власності на нерухоме майно - житловий
будинок («Б-2» та «б») за адресою:
АДРЕСА_2, а саме: коридор (1-1) площею
6.1 кв.м., коридор (1-2) площею 14.8 кв.м.,
кімната (1-3) площею 32.3 кв.м., кухня (1-4)
площею 14.7 кв.м., вбиральня (1-5) площею 1.7
кв.м., гараж (1-6) площею 21.7 кв.м. та погріб
(« 6-1») площею 11.40 кв.м., а також коридор
(1-7) площею 19.8 кв.м., кімната (1-8) площею 15.2
кв.м., кімната (1-9) площею 16.5 кв.м.,
кімната (1-10) площею 15.5 кв.м., кімната (1-11)
площею 11.8 кв.м., коридор (1-12) площею 1.1
кв.м., санвузол ( 1-13 ) площею 7.9 кв.м.
Судові витрати покласти на позивача.

Позивач в судове засідання не з'явився,
про дату, час і місце судового розгляду
справи повідомлявся належним чином,
від нього до суду надійшла заява про
розгляд справи у його відсутності,
позовні вимоги підтримує в повному
об'ємі.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про дату, час і місце
судового розгляду справи
повідомлялися належним чином, про
причини своєї неявки до суду не
повідомили, подали до суду заяву про
розгляд справи без їх участі, просили
позов задовольнити. Таким чином,
визнання відповідачами пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд приходить до висновку, що заявлений
позов підлягає до задоволення в
повному об'ємі з наступних підстав.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Судом при розгляді справи встановлено,
що сторонам по справі належить на праві
спільної сумісної власності по 1/5
частці одноквартирний житловий
будинок АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтва про право власності на житло
від 09 липня 1998 року (а.с. 5).

Також встановлено, що сторонам по
справі належить на праві власності
земельна ділянка для будівництва
господарських будівель та споруд
площею АДРЕСА_1, що підтверджується
державним актом на право власності на
земельну ділянку від 07 червня 2007 року
(серія ЯД № 277528) (а.с. 6).

Також встановлено, що позивачем за
згодою відповідачів було побудовано
новий приблокований житловий будинок,
котрому відповідно до рішення
виконавчого комітету Луцької міської
ради від 30 липня 2009 року за № 564-11 було
присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 (а.с.
7).

Також встановлено, що позивачу
належить на праві власності
домоволодіння (літери «Б-2» та «б»)
АДРЕСА_2, а саме: коридор (1-1) площею 6.1
кв.м., коридор (1-2) площею 14.8 кв.м.,
кімната (1-3) площею 32.3 кв.м., кухня (1-4)
площею 14.7 кв.м., вбиральня (1-5) площею 1.7
кв.м., гараж (1-6) площею 21.7 кв.м., а також
коридор (1-7) площею 19.8 кв.м., кімната (1-8)
площею 15.2 кв.м., кімната (1-9) площею 16.5
кв.м., кімната (1-10) площею 15.5 кв.м.,
кімната (1-11) площею 11.8 кв.м., коридор (1-12)
площею 1.1 кв.м., санвузол ( 1-13 ) площею 7.9
кв.м. та погріб « 6-І» площею 11.40 кв.м., що
підтверджується рішенням виконавчого
комітету Луцької міської ради від 30
липня 2009 року за № 564-11 (а.с. 7),
повідомленням про початок виконання
будівельних робіт, на які не
вимагається дозвіл від 22 червня 2010 року
за № 1305 (а.с. 8), декларацією про
готовність об'єкта до експлуатації від
10 грудня 2012 року за № ВЛ 1 (а.с. 9-10).

Приймаючи до уваги викладене та
враховуючи, що позивачем було
дотримано усіх вимог законодавства
України при спорудженні
приблокованого житлового будинку. При
цьому відповідачі повністю визнають
позов. А тому за таких обставин, суд
приходить до висновку про задоволення
позову.

Керуючись ст. ст. 392 ЦК України, ст.ст. 10,
57, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права
власності на нерухоме майно -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, який проживає за
адресою: АДРЕСА_1, право власності на
нерухоме майно - житловий будинок («Б-2»
та «б») за адресою: АДРЕСА_2, а саме:
коридор (1-1) площею 6.1 кв.м., коридор (1-2)
площею 14.8 кв.м., кімната (1-3) площею 32.3
кв.м., кухня (1-4) площею 14.7 кв.м.,
вбиральня (1-5) площею 1.7 кв.м., гараж (1-6)
площею 21.7 кв.м. та погріб (« 6-1») площею
11.40 кв.м., а також коридор (1-7) площею 19.8
кв.м., кімната (1-8) площею 15.2 кв.м.,
кімната (1-9) площею 16.5 кв.м., кімната (1-10)
площею 15.5 кв.м., кімната (1-11) площею 11.8
кв.м., коридор (1-12) площею 1.1 кв.м.,
санвузол ( 1-13 ) площею 7.9 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Волинської області через Луцький
міськрайонний суд Волинської області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В.
Ковтуненко