Справа
№522/1048/14-ц
№2/522/3933/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20 травня 2014 року Приморський районний
суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Єршової Л. С.

при секретарі - Ларіній Т.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Одеської міської ради, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог Приморська районна
адміністрація Одеської міської ради,
ОСОБА_2 про визнання права власності на
квартиру в порядку спадкування за
заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, звернувся до суду з
позовом до Одеської міської ради, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог Приморська районна
адміністрація Одеської міської ради,
ОСОБА_2, про визнання права власності в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_3, на однокімнатну
квартиру АДРЕСА_1

В обґрунтування позовних вимог позивач
зазначив, що він є спадкоємцем за
заповітом за померлою ОСОБА_3 на
підставі складеного нею заповіту від
7.08.2004 р., посвідченого приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 та
зареєстрованого в реєстрі за №10006.
Згідно заповіту ОСОБА_3 залишила після
смерті позивачу 35/100 частин квартири
під номером АДРЕСА_1, які їй належали на
підставі договору дарування
посвідченого державним нотаріусом
Шостої одеської державної
нотаріальної контори ОСОБА_5 27.01.1993 р.
№1-833.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3. На протязі
тривалого часу ОСОБА_1 мешкав разом з
нею, та був зареєстрований за однією
адресою - АДРЕСА_1

У липні 2013 року позивач звернувся до
приватного нотаріуса Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_6 з
заявою про видачу свідоцтва про право
на спадщину в порядку спадкування за
заповітом, але при оформленні
свідоцтва нотаріусом було зроблений
запит до КП «Бюро технічної
інвентаризації Одеської міської ради»
щодо підтвердження реєстрації права
власності на 35/100 квартири АДРЕСА_1 та
25.07.2013 року було отримано відповідь, що
дійсно за ОСОБА_3 зареєстровано право
власності на 35/100 частин квартири
АДРЕСА_1, на підставі договору
дарування, посвідченого Шостою
одеською державною нотаріальною
конторою 27.01.1993 р. №1-833. Але крім цього
також було сповіщено, що останні 65/100
частин квартири №5 було виділено у
самостійну квартиру під №5, станом на
31.12.2012 року право власності на яку
зареєстровано за фізичною особою.

Після цього приватний нотаріус
звернулася до КП «Бюро технічної
інвентаризації Одеської міської ради»
з іншим запитом, в якому просила
зробити роз'яснення на підставі чого
було здійснено виділ квартири та яка
квартира тепер зареєстрована за ОСОБА_3
На вказаний запит нотаріусом було
отримано копію Розпорядження
Приморської районної адміністрації
Одеської міської ради № 2565 від 16.10.2006
року «Про розділення квартири АДРЕСА_1
на дві самостійні квартири».

Згідно Розпорядження Приморської
районної адміністрації Одеської
міської ради від 16.10.2006 р. було вирішено
розділити квартиру АДРЕСА_1, загальною
площею 51.5 кв.м., яка належала ОСОБА_2 та
однокімнатну квартиру під номером 5-А,
загальною площею 28,2 кв.м., яка належала
ОСОБА_3 та вказано громадянам ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 переоформити в установленому
порядку правовстановлюючі документи
на зазначені самостійні квартири.

Так, за життя ОСОБА_3 за умовою поганого
самопочуття та похилого віку, не
встигла переоформити
правовстановлюючі документи та
отримати свідоцтво на право власності
на квартиру АДРЕСА_1. Але заповіт був
зроблений нею у 2004 року.

Таким чином нотаріус, надала позивачу
відповідь про неможливість видачі
свідоцтва про право на спадщину, в
зв'язку з неналежно оформленими
правовстановлюючими документами гр.
ОСОБА_3 З врахуванням вищенаведеного,
ОСОБА_1 був змушений звернутися до суду
за захистом свого порушеного права.

Позивач у судове засідання не з`явився,
його представник надала до суду заяву,
в якій просила суд провести судове
засідання без участі позивача та його
представника.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву, в якій просив суд слухати справу
у його відсутність.

Треті особи, які не заявляють
самостійних вимог: Приморська районна
адміністрація Одеської міської ради та
ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилися,
про день та час розгляду справи
повідомлялися належним чином, причини
неявки суду не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що зазначений позов ОСОБА_1
підлягає задоволенню виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що згідно договору
дарування, посвідченого старшим
державним нотаріусом Шостої одеської
державної нотаріальної контори 27.01.1993
року №1-833, ОСОБА_7 подарував, а ОСОБА_3
прийняла в дар 35/100 частин квартири
АДРЕСА_1, що складається в цілому з двох
житлових кімнат, житловою площею 32,1
кв.м., загальною площею - 79,7 кв.м. (а.с.10-13).

Згідно розпорядження Приморської
районної адміністрації Одеської
міської ради ради № 2565 від 16.10.2006 року
«Про розділення квартири АДРЕСА_1 на
дві самостійні квартири», вищевказану
квартиру було розділено на дві
самостійні квартири: двокімнатну
квартиру, площею 51,5 кв.м., власником
якої є ОСОБА_2 та присвоєно номер
квартири 5 (п'ять) та однокімнатну
квартиру, загальною площею 28,2 кв.м.,
власником якої є ОСОБА_3 та присвоєно
зазначеній квартирі №5-А. Зазначеним
співвласникам необхідно було
переоформити правовстановлюючі
документи на самостійні квартири
(а.с.23).

Згідно п.1.2 Тимчасового положення про
порядок державної реєстрації права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року N 7/5 (із змінами і
доповненнями), державна реєстрація
прав - це офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно, а також права
власності на об'єкти незавершеного
будівництва шляхом внесення
відповідного запису до Реєстру прав
власності на нерухоме майно. Згідно
п.1.4. зазначеного Тимчасового
положення, обов'язковій державній
реєстрації підлягають право власності
та інші речові права на нерухоме майно,
розміщене на території України, що
належить фізичним та юридичним особам,
державі в особі органів, уповноважених
управляти державним майном, іноземцям
та особам без громадянства, іноземним
юридичним особам, міжнародним
організаціям, іноземним державам, а
також територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування.

Згідно листа КП «Бюро технічної
інвентаризації Одеської міської ради»
від 25.07.2013 року за ОСОБА_3 зареєстровано
право власності на 35/100 частин квартири
АДРЕСА_1, на підставі договору
дарування, посвідченого Шостою
одеською державною нотаріальною
конторою 27.01.1993 р. №1-833. Також у
вказаному листі було зазначено, що
останні 65/100 частин квартири АДРЕСА_1
було виділено у самостійну квартиру
під №5, станом на 31.12.2012 року право
власності на яку зареєстровано за
фізичною особою (а.с.18).

22.11.2013 р. позивач отримав від
Приморської районної адміністрації
відповідь та копії проекту розділу
АДРЕСА_1. З врахуванням вищевказаної
інформації, позивачем було замовлено
новий технічний паспорт на квартиру
АДРЕСА_1 та згідно даних
інвентаризації було встановлено, що
квартира складається з 1-ї кімнати
площею 12,6 кв.м., кухні площею 7,3 кв.м.,
вбиральні 1,6 кв.м., коридору площею 6,7
кв.м., загальна площа квартири 28,2 кв.м.
(а.с.19-21)

Крім того, в матеріалах справи є
технічний паспорт на квартиру квартири
АДРЕСА_1, складений 19.02.1993 року, згідно
якого власник 65/100 вказаної квартири
(загальна площа 51,5 кв.м.) - ОСОБА_7, а
власник 35/100 квартири (загальна площа -
28,2 кв.м.) - ОСОБА_3 (а.с. 6-9). У вказаних
технічних паспортах відображено
однакову загальну площу квартири, яка
належала померлій ОСОБА_3 та
відсутність будь якої реконструкції
квартири.

Згідно довідки №258 від 22.07.2013 року,
виданої КП «ЖКС «Фонтанський», ОСОБА_1 з
04.04.2005 року по теперішній час проживає
та зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1.
У вказаній квартирі з 06.10.1995 року по
день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 проживала та
була зареєстрована власник квартири
ОСОБА_3 (а.с.16)

Згідно свідоцтва про смерть, виданого
Першим Малиновським відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану Одеського міського управління
юстиції 08.07.2011 року, актовий запис №1420,
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3. (а.с.15)

Таким чином, судом встановлено, що
ОСОБА_3 за життя, за умовою поганого
самопочуття, та похилого віку не
встигла переоформити
правовстановлюючі документи та
отримати свідоцтво на право власності
на квартиру АДРЕСА_1. Але, 07.08.2004 року
ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
згідно якого заповідала ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2 35/100 частин квартири
АДРЕСА_1.

Згідно з копією матеріалів спадкової
справи №2/2013 щодо майна померлої
ОСОБА_3, яка надійшла до суду, інших
спадкоємців, крім зазначеного у
заповіті ОСОБА_1, немає.

Позивач ОСОБА_1, який є спадкоємцем за
заповітом щодо майна померлої ОСОБА_3,
подав до приватного нотаріуса
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_6 заяву про видачу
свідоцтва про право на спадщину в
порядку спадкування за заповітом, але
нотаріус згідно листа №01-16/75 від 30.08.2013
року повідомив про неможливість видачі
свідоцтва про право на спадщину, в
зв'язку з неналежно оформленими
правовстановлюючими документами на
квартиру гр. ОСОБА_3, оскільки не
проведено державну реєстрацію права
власності саме на виділену квартиру
АДРЕСА_1 При цьому, йому було роз'яснено
право звернення до суду для визнання
права власності в порядку спадкування
за заповітом

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України
спадкоємцями за заповітом і за законом
можуть бути фізичні особи, які є живими
на час відкриття спадщини, а також
особи, які були зачаті за життя
спадкодавця і народжені живими після
відкриття спадщини.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ст. 1296 ЦК України спадкоємець,
який прийняв спадщину, може одержати
свідоцтво про право на спадщину.
Відсутність свідоцтва про право на
спадщину не позбавляє спадкоємця права
на спадщину.

Як вбачається з приписів ч. 1 ст. 1297 ЦК
України спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно.

Згідно з роз'ясненнями п. 23 Постанови
Пленуму Верховного Суду України "Про
судову практику у справах про
спадкування" від 30 травня 2008 року
свідоцтво про право на спадщину
видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прийняли спадщину в
порядку, установленому цивільним
законодавством. За наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розглядові не підлягають. У
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Як вбачається з матеріалів справи, у
тому числі з фотокопії спадкової
справи №2/2013 щодо майна померлої
ОСОБА_3, яка надійшла до суду від
приватного нотаріуса Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_6
на виконання відповідної ухвали,
ОСОБА_3 склала на ім'я ОСОБА_1 заповіт,
за яким заповіла позивачу 35/100 частин
квартири АДРЕСА_1. Інших заяв про
прийняття спадщини після ОСОБА_3 до
приватного нотаріуса Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_6
не надходило.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3
залишилося наступне спадкове майно:
квартира АДРЕСА_1. Враховуючи
викладене, суд вважає, що зібрані по
справі докази та встановлені судом
фактичні обставини, дозволяють
задовольнити позов ОСОБА_1 в повному
обсязі.

Враховуючи положення ст. 217 ЦПК України,
суд, який ухвалює рішення, може
визначити також порядок його
виконання, тому суд вважає можливим
визначити такий порядок, згідно з яким
рішення, яке вступило в законну силу, є
підставою для реєстрації права
власності за ОСОБА_1 на квартиру
АДРЕСА_1.

На підставі викладеного і керуючись
ст.16, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст.209, 212, 214-215
ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Одеської міської ради,
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог Приморська районна
адміністрація Одеської міської ради,
ОСОБА_2 про визнання права власності на
квартиру в порядку спадкування за
заповітом,- задовольнити у повному
обсязі.

Визнати право власності ОСОБА_1 в
порядку спадкування за заповітом на
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1

Встановити порядок виконання судового
рішення, відповідно до якого воно,
після набрання ним законної сили, є
підставою для реєстрації права
власності за ОСОБА_1 на квартиру
АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

Л. С. Єршова

20.05.2014