УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №668/3516/14-ц

Пров. №2/668/1269/14

21.05.2014 21.05.2014 року Суворовський районний
суд м. Херсона в складі:

головуючого судді:
Гонтар Д.О.

при секретарі:
Остапенко О.І.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Херсоні
цивільну справу за позовом ПАТ КБ
"Надра" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення
стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з
позовною заявою в якій просить суд в
рахунок погашення заборгованості за
Договором кредитної лінії № 203/МК/2006-840,
Додаткової угоди №1 від 25.12.2006р,
Додаткової угоди № 2 від 16.02.2007р.,
Додаткової угода №3 від 16.02.2013р.
Додаткової угоди № 4 від 05.03.2008р., в
розмірі 275 944,24 (двісті сімдесят п'ять
тисяч дев'ятсот сорок чотири доларів
США 24 центи) - звернути стягнення на
предмет іпотеки згідно Договору
іпотеки № МК 203/01 від 25.12.2006 року, а саме
нерухоме майно: однокімнатну квартиру
загальною площею 34,7 кв.м, житловою
площею 17,9 кв.м, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 , яка належить
Відповідачу - 2 на підставі договору
дарування, посвідченим 17.08.1998р.
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
за реєстровим № 5809, право власності
Іпотекодавця зареєстроване 17.08.1998р. у
Херсонському державному бюро
технічної інвентаризації у
реєстрованій книзі № 96 за реєстрованим
№ 37932, реєстраційний № 710649, Договору
іпотеки № МК 203/02 від 16.01.2007 року, а саме
нерухоме майно: магазин з підвалом
площею забудови 195,1 кв.м, загальною
площею 290,1 кв.м, склад площею забудови
66,6 кв.м, огорожа № 1,2 що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2, яка належить
Відповідачу - 1 на підставі договору
купівлі - продажу, посвідченим 21.10.2004 р.
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
за реєстровим № 4309. Витяг про
реєстрацію в Державному реєстрі
правочинів № 218743. Право власності
зареєстроване 21.10.2004р. в Херсонському
державному бюро технічної
інвентаризації у реєстрову книгу № 2 за
реєстровим № 580. Витяг про реєстрацію
права власності на нерухоме майно №
5147458 від 21.10.2004р. реєстраційний № 8012105,
Договору іпотеки № МК 203/03 від 16.02.2007
року, а саме нерухоме майно:
двокімнатну квартиру загальною площею
49,3 кв.м, житловою площею 27,1 кв.м, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3. яка
належить Відповідачу - 1 на підставі
договору купівлі - продажу, посвідченим
21.10.2004 р. приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 за реєстровим № 4313. Витяг
про реєстрацію в Державному реєстрі
правочинів № 218876. Право власності
зареєстроване 21.10.2004р. в Херсонському
державному бюро технічної
інвентаризації у реєстрову книгу № 10
за реєстровим № 2375. Витяг про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно № 5147736 від 21.10.2004р. реєстраційний
№ 8011731, Договору іпотеки № МК 203/4 від
16.02.2007 року, а саме нерухоме майно:
житловий будинок, розташований на
земельній ділянці, закріпленої
рішенням Міськвиконкомом від 07.08.1954р,
розміром 1190,5 кв.м. Жилий будинок має
стіни глиновалькові, жилою площею 39,8
кв.м, загальною площею 39,8 кв.м, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_4. яка
належить Відповідачу - 1 на підставі
договору купівлі - продажу, посвідченим
19.10.2005 р. приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 за реєстровим № 4643. Витяг
з Державного реєстру правочинів № 1623978
від 19.10.2005р.., номер правочину 904577. Право
власності зареєстроване 20.10.2005р. в
електроному Реєстрі прав власності на
нерухоме майно за реєстраційним №
12381321, що підтверджується Витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно № 8692587 від 20.10.2005р. Херсонським
державним бюро технічної
інвентаризації, номер запису 684 в книзі
4 шляхом їх продажу Публічним
акціонерним товариством «Комерційний
банк «Надра» (юридична адреса: 04052, м.
Київ, вул. Артема, 15, ), з
укладанням від свого імені договору
купівлі-продажу нерухомого майна
будь-якій особі-покупцеві на умовах та
в порядку викладеному в ст. 38 Закону
України «Про іпотеку», з отриманням
витягу з Державного реєстру прав
власності, отриманням дублікатів
правоустановчих документів на предмет
іпотеки в органах нотаріату,
отриманням дублікату технічного
паспорту на предмет іпотеки в органах
БТІ, а також наданням Публічному
акціонерному товариству «Комерційний
банк «Надра» всіх повноважень,
належних продавцю, необхідних для
здійснення продажу. На час реалізації
вищевказаного майна передати його в
управління Публічному акціонерному
товариству «Комерційний Банк «НАДРА» з
правом заміни замків, обладнанням
охоронними пристроями предмета
іпотеки. Надати право Публічному
акціонерному товариству «Комерційний
Банк «НАДРА»: отримання дублікатів
правовстановчих документів у
нотаріусів та у будь-яких інших органах
державної влади, місцевого
самоврядування та у будь-яких
установах незалежно від форм
власності: отримання витягу з реєстру
прав власності нерухоме майно на дане
нерухоме майно в Реєстраційній службі
Головного управління юстиції в
Херсонській області, всіх
підпорядкованих структурних
підрозділах, в тому числі, але не
виключно, в Реєстраційній службі
Комсомольського, Дніпровського
районного управління юстиції
Херсонської області або у інших
органах, які будуть здійснювати
функції з реєстрації речових прав на
нерухоме майно; отримувати довідки та
документи, які необхідні для укладення
та нотаріального посвідчення договору
купівля-продажу. Стягнути пропорційно
з Відповідача -1 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та
Відповідача-2 - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на
користь Позивача - Публічного
акціонерного товариства комерційний
банк "Надра" витрати по сплаті судового
збору в сумі 3654,00 (три тисячі шістсот
п'ятдесят чотири гривні 00 коп.).

Суд поставив на обговорення
питання про передачу вищевказаної
справи до Комсомолського районного
суду м.Херсона, оскільки даний позов
був прийнятий з порушенням правил
підсудності.

Представник позивача в судовому
засіданні не заперечувала проти
передачі справи до іншого суду.

Представник відповідач -1 в
судовому засіданні не заперечував
проти передачі справи до іншого суду.

Відповідач-2 в судове засідання не
з'явився, про день, час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином.

Дослідивши матеріали
справи, суд вважає за необхідне
передати справу за підсудністю до
Комсомольського районного суду м.
Херсона.

Відповідно до ч.1 ст. 114
ЦПК України позови, що виникають з
приводу нерухомого майна
пред'являються за місцезнаходженням
майна або основної його частини.

Відповідно до п.4 Постанови
Пленуму Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних та
кримінальних справ "Про практику
застосування судами законодавства при
вирішені спорів, що виникають із
кредитних правовідносин" № 5 від 30.03.2012
року, Правила статті 114 ЦПК України про
виключну підсудність застосовуються
до позовів, що виникають із приводу
нерухомого майна (наприклад, звернення
стягнення на нерухоме майно, передане в
заставу іпотечне майно, передано
іпотекодержателю права власності на
предмет іпотеки, визнання договору
іпотеки недійсним тощо).

Відповідно до матеріалів справи
вбачається, що позивач звертається з
позовом в якому просить звернути
стягнення на предмет іпотеки, а саме
квартиру, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, магазин з підвалом площею
забудови 195,1 кв.м, загальною площею 290,1
кв.м, склад площею забудови 66,6 кв.м,
огорожа № 1,2 що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2, двокімнатну квартиру, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3,
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_4., більшість цього
майна територіально не відноситься до
юрисдикції Суворовського району
м.Херсона.

На підставі ст.. 116 ч.1
п.2 ЦПК України суд передає справу на
розгляд іншому суду, якщо після
відкриття провадження у справі і до
початку судового розгляду виявилося,
що заяву було прийнято з порушенням
правил підсудності.

Враховуючи, що дана
справа не підсудна Суворовському
районному суду м. Херсона, суд вважає за
необхідне передати цивільну справу за
позовом ПАТ КБ "Надра" до ОСОБА_1, ОСОБА_2
про звернення стягнення на предмет
іпотеки за підсудністю до
Комсомольського районного суду
м.Херсона.

Керуючись ст.ст. 114 , 116 ч.1 ЦПК
України, суд

УХВАЛИВ :

Цивільну справу за
позовом ПАТ КБ "Надра" до ОСОБА_1, ОСОБА_2
про звернення стягнення на предмет
іпотеки передати на розгляд до
Комсомольського районного суду
м.Херсона за підсудністю.

На ухвалу суду може
бути подана апеляційна скарга до
апеляційного суду Херсонської області
протягом 5 днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає
законної сили після закінчення строку
на подачу апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

СуддяД. О. Гонтар