У Х В А Л А

21 травня 2014 року
смт. Близнюки

Суддя Близнюківського районного суду
Харківської області Лобановська С.М.,
розглянувши позовну заяву ТОВ
«Софія-Близнюки» до ОСОБА_1, фізичної
особи - підприємця ОСОБА_2 про визнання
договору оренди землі не дійсним та
скасування державної реєстрації права
оренди, треті особи: відділ
Держземагенства у Близнюківському
районі Харківської області,
реєстраційна служба Близнюківського
районного управління юстиції, -

встановив:

ТОВ «Софія-Близнюки» в особі директора
ОСОБА_3 звернулося до суду із заявою про
визнання не дійсним договору оренди
землі б/н від 15.01.2011 року, предметом
якого є земельна ділянка загальною
площею 5,2681 гектарів (кадастровий номер
:03:000:0165) та скасування державної
реєстрації права оренди, посилаючись
на те, що між ОСОБА_1 та ТОВ
«Софія-Близнюки» було укладено договір
оренди земельної ділянки площею 5,2681 га
б/н від 15.01.2011 року строком на 15 років.

Однак, навесні 2014 року, приступивши до
виконання весняно-польових робіт, ТОВ
«Софія-Близнюки» виявило, що
орендована ними земельна ділянка
обробляється ФОП ОСОБА_2 на підставі
договору оренди цієї ж земельної
ділянки, укладеного з ОСОБА_1, чим
порушено права ТОВ «Софія-Близнюки» як
орендаря та вимоги чинного
законодавства.

Вказуючи на ці обставини, позивач
просить позов задовольнити.

Перевіривши дотримання позивачем
вимог, які пред'являються до позовних
заяв, знаходжу, що подана заява
підлягає залишенню без руху, оскільки
вона цим вимогам не відповідає з
наступних підстав.

В порушення вимог п.2 ч.2 ст.119 ЦПК
України, позовна заява не містить
повної адреси місця проживання
відповідача ОСОБА_1 (не зазначена
вулиця, номер будинку) та засобів
зв'язку.

Крім того, п.3 ч.2 ст.119 ЦПК України
передбачено, що позовна заява повинна
містити зміст позовних вимог. В
порушення цього, позивачем не
конкретизовано зміст позовних вимог, а
саме: в п.3 позовної заяви позивач
просить внести зміни до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
та їх обтяжень запис про скасування
державної реєстрації права оренди
земельної ділянки кадастровий
№:03:000:0165 (запис № 5001128, який був
внесений реєстраційною службою
Близнюківського районного управління
юстиції індексний номер 11676943 від
17.03.2014), але не конкретизує, яким саме
чином це має бути зроблено.

Також слід зазначити, що додана до
позовної заяви копія договору оренди
землі б/н від 15.01.2011 року від імені
орендаря підписана директором ТОВ
«Софія-Близнюки» ОСОБА_3, а сама
позовна заява підписана директором
ТОВ «Софія-Близнюки» ОСОБА_3, однак, в
порушення вимог п.6 ч.2 ст.119 ЦПК України,
до заяви не додано документи, які
підтверджують його повноваження як
директора, що викликає сумніви щодо
належності у ОСОБА_3 права звертатися
до суду з цим позовом.

Відповідно до ч. 1 ст. 121 ЦПК України,
суддя, встановивши, що позовну заяву
подано без додержання вимог,
викладених у ст.ст. 119 і 120 цього Кодексу,
або не сплачено судовий збір,
постановляє ухвалу, в якій зазначає
підстави залишення заяви без руху, про
що повідомляє позивача і надає йому
строк для усунення недоліків.

А тому, керуючись ст.ст.119, 121,235
ЦПК України, -

у х в а
л и в:

Заяву ТОВ «Софія-Близнюки» до
ОСОБА_1, фізичної особи - підприємця
ОСОБА_2 про визнання договору оренди
землі не дійсним та скасування
державної реєстрації права оренди,
треті особи: відділ Держземагенства у
Близнюківському районі Харківської
області, реєстраційна служба
Близнюківського районного управління
юстиції залишити без руху, надавши
позивачу строк для усунення
відмічених недоліків - три дні з дня
отримання копії цієї ухвали.

У разі невиконання ухвали суду в
зазначений строк, позовну заяву
вважати неподаною та повернути
заявнику зі всіма доданими до неї
документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя
С.М.Лобановська