Справа № 487/638/14-ц
Номер провадження 2/487/943/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

(заочне)

24.04.2014 року
м. Миколаїв

Заводський районний суд міста
Миколаєва в складі:

головуючого судді - Бобрової І.В.,

при секретарі - Табунщик К.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Миколаєва
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» до ОСОБА_2, фізичної
особи-підприємця ОСОБА_3 про звернення
стягнення на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ :

У січні 2014 року позивач Публічне
акціонерне товариство «Райффайзен
Банк Аваль» (далі Банк) звернулося з
позовом до суду до ОСОБА_2, фізичної
особи-підприємця ОСОБА_3 про звернення
стягнення на нерухоме майно.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 21
липня 2008 року між Відкритим
акціонерним товариством «Райффайзен
Банк Аваль», правонаступником всіх
прав та обов'язків якого є Публічне
акціонерне товариство «Райффайзен
Банк Аваль», та ОСОБА_2 було укладено
кредитний договір №014/0003/82/127217,
відповідно до якого останній отримав
кредит у розмірі 208 000,00 доларів США. зі
сплатою відсотків за користування
кредитом у розмірі 12% на рік з кінцевим
терміном повернення до 21.07.2018 року.
Додатковою угодою №1 від 01.04.2009 року
процентну ставку по кредитному
договору тимчасово з 01.04.2009 року по
31.03.2010 року було змінено на 10% річних.
21.07.2008 року з метою забезпечення
виконання зобов'язань по даному
кредитному договору між Банком та ФОП
ОСОБА_3 укладено договір поруки
№014/0003/82/127217/П. Крім того 30.10.2009 року в
забезпечення виконання зобов'язань за
кредитним договором між Банком та
ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки,
відповідно до якого останній передав в
іпотеку нерухоме майно, а саме житловий
будинок з усіма надвірними побудовами
та господарськими спорудами, який
розташований по АДРЕСА_1 та земельну
ділянку площею 0,0170 га, що розташована
за цією ж адресою. Враховуючи, що
відповідачі взяті на себе зобов'язання
не виконують, заборгованість, що
утворилася станом на 28.08.2013 року у
розмірі 1 315 105,87 грн. в добровільному
порядку не погашають, позивач просив
суд ухвалити рішення, яким стягнути з
ФОП ОСОБА_3 зазначену заборгованість за
кредитним договором, в рахунок
погашення заборгованості звернути
стягнення на предмет іпотеки та
стягнути з відповідачів судові витрати
по справі.

Позивач в судове засідання
представника не направив, звернувся до
суду з письмовою заявою, в якій просив
розглянути справу без його участі,
позов задовольнити, проти розгляду
справи в заочному порядку не
заперечував.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про дату, час та місце
проведення судового засідання
повідомлялися належним чином, про
причини неявки суд не повідомили.

Суд ухвалив проводити слухання справи
в порядок передбачений ст.224 ЦПК
України на підставі наявних в
матеріалах справи документів.

Судом встановлено, що 21 липня 2008 року
між Відкритим акціонерним товариством
«Райффайзен Банк Аваль»,
правонаступником всіх прав та
обов'язків якого є Публічне акціонерне
товариство «Райффайзен Банк Аваль», та
ОСОБА_2 було укладено кредитний договір
№014/0003/82/127217, відповідно до якого
останній отримав кредит у розмірі 208
000,00 доларів США. зі сплатою відсотків
за користування кредитом у розмірі 12%
на рік з кінцевим терміном повернення
до 21.07.2018 року.

Додатковою угодою №1 від 01.04.2009 року
процентну ставку по кредитному
договору тимчасово з 01.04.2009 року по
31.03.2010 року було змінено на 10% річних.

21.07.2008 року з метою забезпечення
виконання зобов'язань по спірному
кредитному договору між Банком та ФОП
ОСОБА_3 укладено договір поруки
№014/0003/82/127217/П, за яким ОСОБА_3 та ОСОБА_2
несуть солідарну відповідальність
перед Банком за виконання боргових
зобов'язань в повному обсязі у випадку
невиконання або неналежного виконання
Боржником взятих на себе зобов'язань по
кредитному договору (п.5.1. Договору
поруки).

13.10.2009 року між Банком та ОСОБА_2,
укладено договір іпотеки, відповідно
до якого ОСОБА_2 діє як майновий
поручитель за фізичну особу-підприємця
ОСОБА_3, передав в іпотеку нерухоме
майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1
та земельну ділянку площею 0,0170 га, що
розташована за цією ж адресою.

Відповідачі взяті на себе зобов'язання
не виконує, у відповідності до
розрахунку, заборгованість за
кредитним договором перед позивачем
станом на 28.08.2013 року становить 164 532,20
доларів США, що еквівалентно 1 315 105,87
грн., та складається з:

- заборгованості за кредитом, в
тому числі і простроченої - 140 436,89 дол.
США, що еквівалентно 1 122 512,06 грн.;

- заборгованості за
відсотками, в тому числі і
простроченими - 8 682,16 дол. США, що
еквівалентно 69 396,50 грн.;

- пені - 15 413,15 дол. США, що
еквівалентно 123 197,31 грн..

Статтею 7 Закону України «Про іпотеку»
передбачено, що за рахунок предмета
іпотеки іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов'язанням у повному обсязі або в
частині, встановленій іпотечним
договором, що визначена на час
виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми, яке було прямо передбачене
умовами договору, що обумовлює основне
зобов'язання.

Відповідно до ст.ст. 589-590 ЦК
України встановлено, що

- У разі невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави.

- Звернення стягнення на предмет
застави здійснюється за рішенням суду,
якщо інше не встановлено договором або
законом.

Отже, враховуючи те, що договором
іпотеки від 13.10.2009 року було
забезпечене повне виконання грошових
зобов'язань ОСОБА_3, як позичальником,
за кредитним договором №014/0003/82/127217, в
той час, як укладений даний договір був
між «Райффайзен Банк Аваль»,
правонаступником всіх прав та
обов'язків якого є Публічне акціонерне
товариство «Райффайзен Банк Аваль», та
ОСОБА_2, виконання зобов'язань якого
договором іпотеки не передбачені, суд
не вбачає підстав для задоволення
даного позову.

На підставі викладеного,
керуючись На підставі наведеного та
керуючись статтями 10,11, 14, 60, 62, 88, 212-214, 224,
225, 228 Цивільного процесуального
кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» до ОСОБА_2, фізичної
особи-підприємця ОСОБА_3 про звернення
стягнення на нерухоме майно -
відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто
Заводським районним судом м. Миколаєва,
за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку шляхом подання
апеляційної скарги до Апеляційного
суду Миколаївської області через
Заводський районний суд м. Миколаєва
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
підпис Боброва
І.В.

з оригіналом згідно

суддя