Справа № 333/564/14-ц
Провадження № 2/333/922/14
Комунарський районний суд м.
головуючого-судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду м. Запоріжжя,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод у
користуванні власністю, шляхом
ОСОБА_1 звернулася до Комунарського
районного суду м. Запоріжжя з
вищезазначеним позовом, в якому
просила усунути перешкоди у
користуванні власністю, а саме:
кімнатою, жилою площею 10,5 кв. м. та
приміщеннями загального використання
у квартирі АДРЕСА_1 шляхом вселення
позивача у вищезазначену кімнату,
зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод
ОСОБА_1 у користуванні кімнатою, жилою
площею 10,5 кв. м. та підсобними
приміщеннями у квартирі АДРЕСА_1 та
надати позивачу другий ключ від
вищевказаної квартири.
В обґрунтування своїх позовних вимог
21.10.2003 року рішенням Комунарського
районного суду м. Запоріжжя по
цивільній справі за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа КП ВРЕЖО
№ 5 про зміну умов договору найма
житлового приміщення, позов задоволено
ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про
09.02.2004 року, виданого Комунарською
районною адміністрацією, на праві
власності належить 9/25 частин квартири
АДРЕСА_1. Власником іншої частки
квартири є колишній чоловік позивача -
Позивач ОСОБА_1 зазначає, що починаючи з
2007 року відповідач постійно чинить їй
перепоні у користуванні її власністю, а
саме: погрожує їй фізичною розправою,
не впускає її до квартири та її кімнати,
здійснив заміну замків на вхідних
дверях, оплату за житлово-комунальні
послуги не здійснює, веде аморальний
спосіб життя, постійно пиячить, ніде не
Позивач неодноразово намагалась
потрапити до квартири, як самостійно,
так і за допомогою дільничного, але
відповідач підпирав двері із середини
та замикав її на внутрішні засови, не
бажаючи давати будь-яких пояснень.
Шлюб між сторонами по справі розірвано,
родинних стосунків позивач з
відповідачем не підтримує. Оскільки
ОСОБА_2 постійно чинить ОСОБА_1 перепони
у користуванні її житлом, тому вона не
проживає у своїй кімнаті та вимушена
знімати інше житло за іншою адресою.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася, про дату, час, та місце
розгляду справи була повідомлена
своєчасно та належним чином. Свої
інтереси довірила представляти ОСОБА_4,
яка у судове засідання не з'явилася, про
дату, час, та місце розгляду справи була
повідомлена своєчасно та належним
чином, до суду надійшла заява від
представника позивача, відповідно до
якої просить розглянути справу без її
участі, позов підтримала та просить
суд його задовольнити у повному обсязі,
посилаючись на обставини, викладені у
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним
чином повідомлений судом про дату, час
і місце розгляду справи, повторно в
судове засідання не з'явився, причини
неявки суду не повідомив. Оскільки суд
не має відомостей про причину неявки
відповідача, повідомленого належним
чином, відповідно до вимог ч. 4 ст. 169
Цивільного процесуального кодексу
України суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних чи доказів
(постановляє заочне рішення, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Суд, вивчивши матеріали справи та
дослідивши письмові докази, приходить
до наступних висновків.
Згідно зі ст. 3 ЦПК України, кожна особа
має право в порядку, встановленому цим
Кодексом, звернутися до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи
Відповідно до ст. 10 ЦПК України, суд
розглядає справи на принципах
Згідно зі ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних та юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст. ст. 57, 60 ЦПК України,
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Доказами є будь-які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи. Ці дані
встановлюються на підставі пояснень
сторін, третіх осіб, їхніх
представників, допитаних як свідків,
показань свідків, письмових доказів,
речових доказів, зокрема звуко- і
відеозаписів, висновків експертів.
Кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Доказування не може ґрунтуватися на
Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 зареєстрована за адресою:
АДРЕСА_1 та є власником 9/25 частин
зазначеної квартири на підставі
свідоцтва про право власності на житло
Комунарською районною адміністрацією
Запорізької міської ради (а.с. 7).
Зазначений факт також підтверджується
витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно № 3076296 від 15.03.2004 року,
видане ОП ЗМБТІ (а.с. 8), технічним
паспортом на квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 9-10),
довідкою ЦОА № 12 від 14.01.2014 року за № 83
(а.с. 6) та даними паспорта серії НОМЕР_1,
виданого 24.04.2004 року Комунарським РВ
ЗМУ УМВС України в Запорізькій області
на ім'я ОСОБА_1 (а.с. 13-16).
Відповідно до акту ЦОП № 12 від 26.12.2013
року ОСОБА_1 не проживає у АДРЕСА_1 з 01
липня 2013 року по теперішній час.
Відповідно до ст. 41 Конституції
України, кожен має право володіти,
користуватись та розпоряджатись своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджується
своїм майном на власний розсуд, та має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.
Частиною першою статті 383 ЦК України
передбачено, що власник житлового
будинку має право використовувати
помешкання для власного проживання,
проживання членів своєї сім`ї.
Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни,
які мають у приватній власності
будинок (частину будинку), квартиру,
користуються ним (нею) для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд:
продавати, дарувати, заповідати,
здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені
Згідно зі ст. 155 ЖК України житлові
будинки (квартири), що є у приватній
власності громадян, не може бути в них
вилучено, власника не може бути
позбавлено права користування
житловим будинком (квартирою), крім
випадків, установлених законодавством.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
З матеріалів справи вбачається, що
позивач у квартирі зареєстрована, але
не проживає, оскільки відповідач
змінив вхідні замки на двері та ключ їй
не надає і таким чином перешкоджає
позивачу користуватись своєю
власністю, що підтверджується
постановами Комунарського РВ ЗМУ ГУМВС
України в Запорізькій області про
відмову в порушенні кримінальних справ
(а.с. 17, 19, 21, 36).

Дії відповідача створюють позивачу, як
власнику, перешкоди у володінні,
користуванні та розпорядженні своїм
майном, а тому позовні вимоги щодо
усунення перешкод у користуванні
власністю шляхом вселення до квартири
підлягають задоволенню.

В частині зобов'язання
відповідача виконати певні дії, а саме
надати другий ключ, суд вважає, що
повинно бути відмовлено, оскільки ці
вимоги включають в собі саму процедуру
вселення, та додаткового вирішення не
потребують.

На підставі викладеного,
керуючись ст. 41 Конституції України,
ст. ст. 317, 319, 321, 383, 391 Цивільного кодексу
України, ст. ст. 150, 155 Житлового кодексу
України, ст. ст. 10, 11, 57, 58, 60, 169, 209, 212-215,
224-233 Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод у користуванні
власністю, шляхом вселення -
задовольнити частково.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди з боку
ОСОБА_2 у користуванні кімнатою,
житловою площею 10,5 кв. м. та
приміщеннями загального користування
у квартирі АДРЕСА_1 шляхом вселення
ОСОБА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод
ОСОБА_1 у користуванні кімнатою,
житловою площею 10,5 кв. м. та
приміщеннями загального користування
у квартирі АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

Копію заочного рішення надіслати
відповідачу не пізніше трьох днів з дня
його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Запорізької області через
Комунарський районний суд м. Запоріжжя.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Комунарського районного
суду

м. Запоріжжя
В.Б. Кулик