Справа № 565/763/14-ц
Кузнецовський міський суд
Рівненської області в особі: судді
Горегляд О.І., розглянувши матеріали
позовної заяви обслуговуючого
кооперативу "ЖБК Енергетик" до ОСОБА_1
про розірвання договору про пайову
участь у будівництві житла, -
В Кузнецовський міський суд
Рівненської області звернувся
обслуговуючий кооператив "ЖБК
Енергетик" із позовною заявою до
ОСОБА_1, в якій просить суд прийняти
рішення про розірвання договору про
пайову участь у будівництві житла №169
від 14 січня 2006 року у зв’язку із
істотною зміною обставин.

Згідно з п.п.5, 6 ч.2 ст.119 ЦПК України
позовна заява повинна містити: виклад
обставин, якими позивач обґрунтовує
свої вимоги; та зазначення доказів, що
підтверджують кожну обставину,
наявність підстав для звільнення від
доказування.

Судом було встановлено, що вказаних
вимог щодо змісту позовної заяви
обслуговуючим кооперативом "ЖБК
Енергетик" в даному випадку не
дотримано. Зокрема, позивачем не
зазначено в позовній заяві внесення
яких саме змін в договорі про пайову
участь у будівництві житла №169 від 14
січня 2006 року він пропонував ОСОБА_1 у
листах в березні-травні 2014 року та яку
додаткову угоду було надіслано для
підписання відповідачу. Обставин, які б
свідчили, що в момент укладення
договору про пайову участь у
будівництві житла №169 від 14 січня 2006
року сторони виходили з того, що зміна
собівартості будівництва не настане,
позов обслуговуючого кооперативу "ЖБК
Енергетик" не містить. Разом з тим,
наявність вищевказаних обставин
позивач спростовує умовами договору
про пайову участь у будівництві житла
№169 від 14 січня 2006 року, передбаченими
п.2.5. цього договору, згідно з якими
кооператив зберігає за собою право
змінювати розрахункову ціну одного
квадратного метра у зв’язку із зміною
цін на матеріали, послуги, енергоносії
та інших параметрів, що складають
розрахункову вартість одного
квадратного метра загальної площі та
зобов’язується повідомляти замовника
про такі зміни офіційним листом. Окрім
цього, позивачем не вказано станом на
яку саме дату собівартість будівництва
1 кв.м. площі житла складає 6250 грн., які
обставини вплинули на збільшення
розміру попередньо погодженої
сторонами розрахункової ціни 1 кв.м.
загальної площі, зазначеного в
договорі про пайову участь у
будівництві житла №169 від 14 січня 2006
року в сумі 4200 грн., а також яке
відношення до визначення ціни 1 кв.м.
загальної площі має взяття
обслуговуючим кооперативом "ЖБК
Енергетик" у 2008 році кредиту. В цій
частині обґрунтування заявлених
позовних вимог містять суперечливі
дані. Так, згідно з доводами
обслуговуючого кооперативу "ЖБК
Енергетик", викладеними у позовній
заяві, кредит був взятий ним для
уникнення підняття ціни за 1 кв.м. Проте
в подальшому позивач вказує, що
внаслідок вимушеного залучення
додаткових коштів для будівництва
збільшилась фактична вартість
будівництва, в тому числі і
собівартість будівництва 1 кв.м. площі
житла.

Окрім цього, позивач не
зазначив жодних доказів, що
підтверджують кожну обставину,
наведену ним в обґрунтування заявлених
вимог, або наявність підстав для
звільнення від доказування цих
обставин, чим порушив п.6 ч.2 ст.119 ЦПК
України.

Частиною 8 ст.119 ЦПК України
передбачено, що якщо позовна заява
подається представником позивача, до
позовної заяви додається довіреність
чи інший документ, що підтверджує його
повноваження. Однак, всупереч цим
вимогам цивільного процесуального
законодавства обслуговуючим
кооперативом "ЖБК Енергетик" не додано
до позовної заяви документу, який би
підтверджував службове становище і
повноваження ОСОБА_2 на здійснення
представництва обслуговуючого
кооперативу "ЖБК Енергетик".

Відповідно до ч.1 ст.121 ЦПК України
суддя, встановивши, що позовну заяву
подано без додержання вимог,
викладених у статтях 119 і 120 цього
Кодексу, або не сплачено судовий збір,
постановляє ухвалу, в якій
зазначаються підстави залишення заяви
без руху, про що повідомляє позивача і
надає йому строк для усунення
недоліків, який не може перевищувати
п’яти днів з дня отримання позивачем
ухвали.

За таких обставин, ухвалою
Кузнецовського міського суду
Рівненської області від 06 червня 2014
року позов обслуговуючого кооперативу
"ЖБК Енергетик" до ОСОБА_1 про
розірвання договору про пайову участь
у будівництві житла залишено без руху
та надано позивачу п’ятиденний строк з
дня отримання копії даної ухвали для
усунення вказаних недоліків.

Недоліків позовної заяви, що
виявлені судом і зазначені в ухвалі
Кузнецовського міського суду
Рівненської області від 06 червня 2014
року, обслуговуючий кооператив "ЖБК
Енергетик" в п’ятиденний строк з дня
отримання копії вказаної ухвали суду
не усунув, позовної заяви в новій
редакції та документу, який би
підтверджував службове становище і
повноваження ОСОБА_2 на здійснення
представництва обслуговуючого
кооперативу "ЖБК Енергетик", позивач
суду не надав.

Відповідно до вимог,
передбачених ч.2 ст.121 ЦПК України, якщо
позивач відповідно до ухвали суду у
встановлений строк виконає вимоги,
визначені ст.ст.119 і 120 цього Кодексу,
сплатить суму судового збору позовна
заява вважається поданою в день
первісного її подання до суду. Інакше
заява вважається неподаною і
повертається позивачеві.

Отже, з наведених підстав,
суд визнав позовну заяву
обслуговуючого кооперативу "ЖБК
Енергетик" до ОСОБА_1 про розірвання
договору про пайову участь у
будівництві житла неподаною і такою, що
підлягає поверненню позивачу.

При цьому суд роз’яснює, що згідно з ч.5
ст.121 ЦПК України повернення позовної
заяви не перешкоджає повторному
зверненню із заявою до суду, якщо
перестануть існувати обставини, що
стали підставою для повернення заяви.

Враховуючи викладене,
керуючись ч.ч.1, 2, 4, 5 ст.121, п.1 ч.1 і ч.2
ст.208, ч.1 ст.210, п.3 ч.1 ст.293, ч.2 ст.294 ЦПК
України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву
обслуговуючого кооперативу "ЖБК
Енергетик" до ОСОБА_1 про розірвання
договору про пайову участь у
будівництві житла визнати неподаною та
повернути позивачу в зв'язку з
неусуненням недоліків.

На ухвалу судді може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Рівненської області через
Кузнецовський міський суд Рівненської
області протягом п’яти днів з дня
отримання її копії.

Суддя

О.І.Горегляд