Справа № 308/1755/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2014 року
місто
Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області

в особі: судді - Леміш О.М.,

при секретарі - Химинець О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу в м. Ужгород
за позовом ОСОБА_1 до Киблярівської
сільської ради про визнання права
власності на житловий будинок та
земельні ділянки у порядку спадкування
, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом про визнання права власності
на спадкове майно.

В обґрунтування позову ОСОБА_1
наводить ті обставини, що ІНФОРМАЦІЯ_2
року померла її мати ОСОБА_3, про що в
книзі реєстрації актів про смерть 06
січня 2005 року був зроблений
відповідний актовий запис за № 1,
підтвердженням чого є свідоцтво про
смерть, видане виконавчим комітетом
Киблярівської сільської ради
Ужгородського району Закарпатської
області 06 січня 2005 року.

В рахунок підтвердження того, що вона є
дочкою померлогобатька, свідчить її
свідоцтво про народження від 02 березня
1977 року та свідоцтво про укладення
шлюбу, видане 01 вересня 1984 року, з яких
випливає, що вона є дочкою померлої і
мала прізвище до одруження «ОСОБА_1», як
і прізвище її матері, однак внаслідок
укладання шлюбу, змінила прізвище з
«ОСОБА_1» на «ОСОБА_1».

Після смерті матері залишилось
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 та земельних ділянок, які
належали їй на підставі державного
акту на право приватної власності на
землю серія ЗК - 012 - 12782 на праві
приватної власності загальною площею
0,52 га (0,12 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, 0,40 га -
для ведення особистого селянського
господарства), розташовані на
території села Лінці Киблярівської
сільської ради.

12 грудня 2013 року позивач подала
приватному нотаріусу Ужгородського
районного нотаріального округу
Закарпатської області ОСОБА_4 заяву про
прийняття спадщини та отримала витяг
про реєстрацію в Спадковому реєстрі
спадкової справи за № 55465521 від 12.12.2013
року.

Після смерті матері позивачка також
прийняла спадщину (житловий будинок та
земельні ділянки) як спадкоємець
першої черги відповідно до вимог
Цивільного кодексу України. Діями ж, що
свідчать про прийняття спадщини, є
фактичний вступ заявника в управління
чи володіння спадковим майном у межах
шестимісячного строку з дня відкриття
спадщини.

В оформлені спадщини позивачці було
відмовлено, оскільки відсутній
правовстановлюючий документ на
успадкований житловий будинок. Як
вияснилося до моменту своєї смерті
мати не встигла оформити
правовстановлюючі документи на право
власності на вище названий будинок.

Хоч померла і не встигла оформити
правовстановлюючі документи на
житловий будинок, тим не менше
будівництво будинку вона здійснювала
на законній підставі.

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Киблярівської сільської ради
Ужгородського району Закарпатської
області від 21.03.1991 року № 10 власником
житлового будинку за адресо: АДРЕСА_1 є
ОСОБА_3.

Відсутність правовстановлюючих
документів на житловий будинок
унеможливлює оформлення права
власності на житловий будинок. Саме
тому, позивач і змушена звернутися до
суду для вирішення даного питання.

Відповідно до довідки від 21.11.2013 року №
1033, виданої виконавчим комітетом
Киблярівської сільської ради, ОСОБА_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року постійно
проживала та була зареєстрована за
адресою АДРЕСА_1. Разом з нею проживали
та були зареєстровані: дочка ОСОБА_1,
зять ОСОБА_5, онука ОСОБА_6, онука ОСОБА_7.

Житловий будинок згідно технічного
паспорту на об'єкт нерухомого майна
(копія додається) включає в себе:
житловий будинок - літ. «А», «А?»,
сіновал - літ. «Б», хлів - літ. «В»,
убиральня - літ. «Г», свинарник - літ.
«Д».

Відповідно до експлікації плану площ
до плану житлового будинку загальна
площа житлового будинку становить 126,6
м2.

Окрім того, земельні ділянки, які
належали матері позивачки на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серія ЗК - 012 - 12782 на
праві приватної власності загальною
площею 0,52 га (0,12 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, 0,40 га -
для ведення особистого селянського
господарства), розташовані на
території села Лінці Киблярівської
сільської ради не мають кадастрових
номерів, тому на них також не може бути
видане свідоцтво про право на спадщину.

Враховуючи наведене позивачка
звернулась до суду та просила визнати
за нею право власності на спадкове
майно.

Позивач в судове засідання не
з"явилася, про час та місце розгляду
справи була повідомлена . Разом з тим,
від представника останньої до суду
надійшла заява про розгляд справи у її
відсутності.

Відповідач в судове засідання явку
свого представника не забезпечив.
Разом з тим, від останнього до суду
надійшла заява про розгляд справи у
відсутності відповідача де також
зазначено, що він не заперечує щодо
задоволення позову.

Так, суд, дослідивши матеріали справи,
оцінивши належність та допустимість
кожного доказу, приходить до висновку,
що позов із наведених у ньому мотивів
обґрунтований і підлягає до
задоволення з таких підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її мати
ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації актів
про смерть 06 січня 2005 року був
зроблений відповідний актовий запис за
№ 1, підтвердженням чого є свідоцтво
про смерть, видане виконавчим
комітетом Киблярівської сільської
ради Ужгородського району
Закарпатської області 06 січня 2005 року.

В рахунок підтвердження того, що вона є
дочкою померлогобатька, свідчить її
свідоцтво про народження від 02 березня
1977 року та свідоцтво про укладення
шлюбу, видане 01 вересня 1984 року, з яких
випливає, що вона є дочкою померлої і
мала прізвище до одруження «ОСОБА_1», як
і прізвище її матері, однак внаслідок
укладання шлюбу, змінила прізвище з
«ОСОБА_1» на «ОСОБА_1».

Після смерті матері залишилось
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами за адресою:
АДРЕСА_1 та земельних ділянок, які
належали їй на підставі державного
акту на право приватної власності на
землю серія ЗК - 012 - 12782 на праві
приватної власності загальною площею
0,52 га (0,12 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, 0,40 га -
для ведення особистого селянського
господарства), розташовані на
території села Лінці Киблярівської
сільської ради.

12 грудня 2013 року позивач подала
приватному нотаріусу Ужгородського
районного нотаріального округу
Закарпатської області ОСОБА_4 заяву про
прийняття спадщини та отримала витяг
про реєстрацію в Спадковому реєстрі
спадкової справи за № 55465521 від 12.12.2013
року.

Після смерті матері позивачка також
прийняла спадщину (житловий будинок та
земельні ділянки) як спадкоємець
першої черги відповідно до вимог
Цивільного кодексу України. Діями ж, що
свідчать про прийняття спадщини, є
фактичний вступ заявника в управління
чи володіння спадковим майном у межах
шестимісячного строку з дня відкриття
спадщини.

В оформлені спадщини позивачці було
відмовлено, оскільки відсутній
правовстановлюючий документ на
успадкований житловий будинок. Як
вияснилося до моменту своєї смерті
мати не встигла оформити
правовстановлюючі документи на право
власності на вище названий будинок.

Хоч померла і не встигла оформити
правовстановлюючі документи на
житловий будинок, тим не менше
будівництво будинку вона здійснювала
на законній підставі.

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Киблярівської сільської ради
Ужгородського району Закарпатської
області від 21.03.1991 року № 10 власником
житлового будинку за адресо: АДРЕСА_1 є
ОСОБА_3.

Відсутність правовстановлюючих
документів на житловий будинок
унеможливлює оформлення права
власності на житловий будинок. Саме
тому, позивач і змушена звернутися до
суду для вирішення даного питання.

Відповідно до довідки від 21.11.2013 року №
1033, виданої виконавчим комітетом
Киблярівської сільської ради, ОСОБА_3,
яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року постійно
проживала та була зареєстрована за
адресою АДРЕСА_1. Разом з нею проживали
та були зареєстровані: дочка ОСОБА_1,
зять ОСОБА_5, онука ОСОБА_6, онука ОСОБА_7.

Житловий будинок згідно технічного
паспорту на об'єкт нерухомого майна
(копія додається) включає в себе:
житловий будинок - літ. «А», «А?»,
сіновал - літ. «Б», хлів - літ. «В»,
убиральня - літ. «Г», свинарник - літ.
«Д».

Відповідно до експлікації плану площ
до плану житлового будинку загальна
площа житлового будинку становить 126,6
м2.

Окрім того, земельні ділянки, які
належали матері позивачки на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю серія ЗК - 012 - 12782 на
праві приватної власності загальною
площею 0,52 га (0,12 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, 0,40 га -
для ведення особистого селянського
господарства), розташовані на
території села Лінці Киблярівської
сільської ради не мають кадастрових
номерів, тому на них також не може бути
видане свідоцтво про право на спадщину.

Згідно статті1216 Цивільного кодексу
України спадкуванням є перехід прав і
обов'язків від фізичної особи, яка
померла (спадкодавця) до інших осіб
(спадкоємців).

До складу спадщини, у відповідності до
статті 1218 Цивільного кодексу України
увійшли всі права та обов'язки
спадкодавця, що належали йому на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті, а саме майнові
права на майно, яке належало йому на
праві власності.

У відповідності до статті 1223
Цивільного кодексу України, право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті. У разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 Цивільного Кодексу
України. Право на спадкування виникає у
день відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1261 Цивільного
кодексу України у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки. Відповідно до вимог
даної статті я відношуся до
спадкоємців першої черги.

В силу частини 1 статті 1268 Цивільного
кодексу України спадкоємець за
заповітом чи Згідно ст.1297 Цивільного
кодексу України спадкоємець, який
прийняв спадщину, у складі якої є
нерухоме майно, зобов'язаний
звернутись до нотаріуса за видачею
йому свідоцтва про право на спадщину на
нерухоме майно, тобто зміна власника
майна, що підлягає державній
реєстрації, неможлива без
перереєстрації права власності. Тому
свідоцтво про право на спадщину є
обов'язковим, коли об'єктом спадкування
є нерухоме майно, що підлягає
обов'язковій державній реєстрації.за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її.

Згідно ст.1297 Цивільного кодексу
України спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернутись до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно, тобто зміна власника майна, що
підлягає державній реєстрації,
неможлива без перереєстрації права
власності. Тому свідоцтво про право на
спадщину є обов'язковим, коли об'єктом
спадкування є нерухоме майно, що
підлягає обов'язковій державній
реєстрації.

Частина 2 статті 1299 Цивільного кодексу
України передбачає, що право власності
на нерухоме майно виникає у спадкоємця
з моменту державної реєстрації цього
права. Відповідно до частин 1, 2 статті 182
Цивільного кодексу України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість і правочинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права у порядку,
встановленому законом.

У відповідності до частини 1 статті 328
Цивільного кодексу України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Також, власник майна, згідно зі статтею
392 Цивільного кодексу України, може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Крім того, пункт 23 Постанови Пленуму
Верховного суду України «Про судову
практику у справах про спадкування»
від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено,
що свідоцтво про право на спадщину
видається за письмовою заявою
спадкоємців, які прийняли спадщину в
порядку, установленому цивільним
законодавством. За наявності умов для
одержання в нотаріальній конторі
свідоцтва про право на спадщину вимоги
про визнання права на спадщину
судовому розглядові не підлягають. У
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Відповідно до статті 1268 Цивільного
кодексу України спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом шести місяців
він не заявив про відмову від неї.
Незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до наказу Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України від 19.03.2013 року № 95 «Про
затвердження Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків та будівель і
споруд сільськогосподарського
призначення I та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж» документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації.

Відповідно до статей 25, 30, 346 Цивільного
кодексу України, листа Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319,
у разі смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

На підставі наведеного, керуючись ст.
ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 225-226 ЦПК
України, суд, -

РІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Киблярівської
сільської ради про визнання права
власності на житловий будинок та
земельні ділянки у порядку спадкування
- задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер - НОМЕР_1), ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок
(загальною площею 126,6 м2)з усіма
господарськими будівлями та спорудами
за адресою: АДРЕСА_1 в порядку
спадкування.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер - НОМЕР_1), ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельні ділянки
загальною площею 0,52 га (0,12 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, 0,40 га - для ведення
особистого селянського господарства)
згідно державного акту на право
приватної власності на землю серія ЗК -
012 - 12782, розташовані на території села
Лінці Киблярівської сільської ради, в
порядку спадкування.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга на протязі десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду
_________________ Леміш О.М.