Комінтернівський районний суд
Справа № 504/1746/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.06.2014смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд
Одеської області в складі :

головуючої судді - Доброва П.В.

при секретарі - Ємельяненко М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Комінтернівське
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , при
участі третьої особи приватного
нотаріуса Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 про
визнання недійсним договору дарування,

в с т а н о в и в:

У травні 2014 року позивач звернувся з
позовом до ОСОБА_2, з вимогами про
визнання недійсним договору дарування
152/100000 (сто п'ятдесят дві стотисячних)
частки бази відпочинку
„Залізнодорожник", за адресою: АДРЕСА_1,
а саме - будинок відпочинку номер Д-1
(один) між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від
12.12.2012року, посвідчений приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_3

Будинок відпочинку розміщений на
земельній ділянці, що знаходиться в
оренді згідно договору оренди
земельної ділянки, зареєстрованого
відділом Держкомзему у
Комінтернівському районі Одеської
області за реєстровим номером 01275
від 14.06.2012, кадастровий номер -
:03:002:0007.

В кінці 2013 року, він звернувся в
державну реєстраційну службу
управління юстиції у
Комінтернівському районі в Одеській
області для реєстрації своїх прав на
подароване мені майно, але мені було
відмовлено у реєстрації на тій
підставі, що на вказаній у договорі
дарування земельній ділянці за
реєстровим номером 01275 від 14.06.2012,
кадастровий номер - :03:002:0007
знаходиться та зареєстрований у
реєстрі прав на нерухомість інший
будинок відпочинку під №Ц , який
належить ОСОБА_5, яка в ньому мешкає.

Відповідач в судове засідання не
з'явився. Представником відповідача
ОСОБА_6 суду надано заяву про розгляд
справи в його відсутність та визнання
позову.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що у позов підлягає задоволенню
по наступних підставах.

Згідно ч.1 ст. 638 ЦК України, договір є
укладеним, якщо сторони в належній
формі досягли згоди з усіх істотних
умов договору.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 717 ЦК України, за договором
дарування одна сторона (дарувальник)
передає або зобов'язується передати в
майбутньому другій стороні
(обдаровуваному) безоплатно майно
(дарунок) у власність.

Згідно ст. 202 ЦК України правочином є
дія особи, спрямована на набуття, зміну
або припинення цивільних прав та
обов'язків.

Частиною 4 ст. 203 ЦК України передбачає,
що зміст правочину не може суперечити
цьому Кодексу, іншим актам цивільного
законодавства, а також інтересам
держави і суспільства, його моральним
засадам Правочин має бути спрямований
на реальне настання правових
наслідків, що обумовлені ним.

Згідно ч.5 ст. 215 ЦК України , підставою
недійсності правочину є недодержання в
момент вчинення правочину стороною
(сторонами) вимог, які встановлені
вимогами цього Кодексу.

Згідно ч.6. ст. 216 ЦК України недійсний
правочин не створює юридичних
наслідків, крім тих, що пов'язані з його
недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із
сторін зобов'язана повернути другій
стороні у натурі все, що вона одержала
на виконання цього правочину, а в разі
неможливості такого повернення,
зокрема тоді, коли одержане полягає у
користуванні майном, виконаній роботі,
наданій послузі, відшкодувати вартість
того, що одержано, за цінами, які
існують на момент відшкодування.

Згідно ч.7 ст. 230 ЦК України, якщо одна із
сторін правочину навмисно ввела другу
сторону в оману щодо обставин, які
мають істотне значення, такий правочин
визнається судом недійсним.

Згідно ч.8 ст. 236 ЦК України, нікчемний
правочин або правочин, визнаний судом
недійсним, є недійсним з моменту його
вчинення.

У судовому засіданні встановлено, що
12.12.2012 року ОСОБА_7, що зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_2, через свою довірену
особу ОСОБА_6, що зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_3, по довіреності,
посвідченій приватним нотаріусомом
Комінтернівського районного
нотаріального округу Одеської області
ОСОБА_8 подарував ОСОБА_1 (передав
безоплатно майно у власність), а гр.
ОСОБА_1 прийняв дарунок, а саме: 152/100000
(сто п'ятдесят дві стотисячних) частки
бази відпочинку „Залізнодорожник",
загальною площею 12,7 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме
- будинок відпочинку номер Д-1 (один)., що
підтверджується відповідним договором
посвідченим приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_3

Згідно договору дарування вказано
юридичну адресу об'єкта нерухомості:
АДРЕСА_1, будинок номер 1;, в той час як
фактична юридична адреса : АДРЕСА_1.

Витяг про реєстрацію права власності
вказаного майна виданий
Комінтернівським районним бюро
технічної інвентаризації 21.11.2012 року
за №36355912.

Нотаріусом роз'яснено сторонам зміст
статті 377 ЦК України, яка передбачає, що
у разі переходу права власності на
Частку Бази відпочинку
„Залізнодорожник", що знаходиться на
земельній ділянці, наданій в
користування, до Обдаровуваного
переходить право користування тією
земельною ділянкою, на якій
розташовано Частка Бази відпочинку
„Залізнодорожник" та земельною
ділянкою, необхідною для
обслуговування зазначеної Частки Бази
відпочинку „Залізнодорожник".

Зазначений будинок відпочинку
розміщений на земельній ділянці , що
знаходиться в оренді згідно договору
оренди земельної ділянки,
зареєстрованого відділом Держкомзему
у Комінтернівському районі Одеської
області за реєстровим номером 01275
від 14.06.2012, кадастровий номер -
:03:002:0007.

На вказаній у договорі дарування
земельній ділянці за реєстровим
номером 01275 від 14.06.2012, кадастровий
номер :03:002:0007 знаходиться та
зареєстрований у реєстрі прав на
нерухомість інший будинок відпочинку
під №Ц , який належить ОСОБА_5, що
підтверджується Витягом №37033788 про
державну реєстрацію прав
Комінтернівського РБТІ від 27.12.2-12р., та
витягом з Державного реєстру прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності за №1550543 від 23.03.2013р.

Вищевикладене унеможливлює реєстрацію
в державній реєстраційній службі
управління юстиції у
Комінтернівському районі в Одеській
області права власності на подароване
позивачеві майно.

За таких обставин, суд вважає позовні
вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими, а позов
таким, що підлягає задоволенню.

На підставі ст. 202, 203, 215, 216, 230, 236, 629, 638, 717
ЦК України, керуючись ст. 10, 209, 212, 213, 215
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Договір дарування 152/100000 (сто п'ятдесят
дві стотисячних) частки бази
відпочинку „Залізнодорожник", за
адресою: АДРЕСА_1, а саме - будинок
відпочинку номер Д-1 (один) між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 від 12.12.2012 року, посвідчений
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_3 -
визнати недійсним.

Стягнети з ОСОБА_2 (ідентифікаційний
код НОМЕР_1) на користь Держави судовий
збір в розмірі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя