Справа № 372/1754/14-ц
№2-729/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2014 року

Обухівський районний суд

Київської області в складі :

головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Падалці А.В.,

за участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
Обухівського районного суду Київської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
про встановлення порядку користування
житловим приміщенням,

в с т а
н о в и в :

ОСОБА_3, звернулась до суду з позовом до
відповідачів про встановлення порядку
користування квартирою що розташована
за адресою АДРЕСА_1. Позовні вимоги
обґрунтовує тим, що вона є власником 1/6
частини вказаної квартири, загальною
площею 68,12 кв.м, житловою - 40,9 кв.м, яка
складається з трьох кімнат, площею 19,0
кв.м., 11,9 кв.м, та 10,0 кв.м., кухні площею 7,5
кв.м., коридору 12,7 кв.м., вбиральні - 0,9
кв.м, ванної кімнати - 2,6 кв.м та лоджією
3,52кв.м. Між нею та відповідачами
постійно виникають сварки, щодо
порядку користування квартирою. В
добровільному порядку встановити
порядок користування квартирою
відповідачі відмовляються, та згоди на
це не дають, а тому вона просить суд
встановити порядок користування
вказаною квартирою та виділити їй в
користування кімнату «6» згідно плану
технічного паспорту, загальною площею
10,0 кв.м., а відповідачам ОСОБА_4,
виділити в користування кімнату «8»
згідно плану технічного паспорта,
загальною площею площею 19,00 кв.м.,
відповідачу ОСОБА_6, виділити кімнату
«7» згідно плану технічного паспорта,
загальною площею 11,9 кв.м., кухню площею
7.5 кв.м., коридор 12,7 кв.м., вбиральню - 0,9
кв.м, ванну кімнату - 2,6 кв.м та лоджію
3,52 кв.м. залишити в спільному
користуванні. У зв'язку з наведеним
позивач просить позов задовольнити.

В судовому засіданні позивачка та її
представник позовні вимоги підтримали
та просили їх задовольнити у повному
обсязі.

Відповідачі та їх представник проти
позову заперечували, та просили
відмовити у задоволенні позову,
оскільки між ними відсутній спір щодо
порядку користування, так як позивачка
проживає і користується кімнатою «6»
згідно плану технічного паспорту,
загальною площею 10,0 кв.м., а коридор,
вбиральня, ванна кімната та лоджія
перебувають в загальному користуванні.

Суд, заслухавши пояснення учасників
судового процесу, дослідивши матеріали
справи, прийшов до висновку, що позов не
підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
від 04.05.2007 року, та технічного паспорту
квартира за адресою АДРЕСА_1, загальною
площею 68,12 кв.м., житлова площа 40,9 кв.м.
належить на праві спільної часткової
власності ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_3, ОСОБА_6, та ОСОБА_7, по 1/6 частині
в рівних долях.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 07.07.2009 року 1/6 частка
квартири яка належала померлому
ОСОБА_8, успадкувала його дружина
ОСОБА_4, та є власницею 2/6 частин
квартири. АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 317 ЦК України,
власникові належать право володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном. На зміст права власності не
впливають місце проживання власника та
місцезнаходження майна.

Власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону (ст. 319 ЦК
України).

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати він інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Зі змісту зазначених норм вбачається,
що встановлення порядку користування
спірною квартирою можливо лише між її
співвласниками.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_3, є власником 1/6 частини
квартири, її частка житлової площі
становить 6,81 кв.м., а тому площа кімнати
яку просить виділити у користування
позивач площею 10,0 кв.м., перевищує її
частку, та призведе до суттєвого
обмеження прав відповідачів як
співвласників відповідних часток
квартири.

Надання позивачу у користування
кімнати площею 10,0 кв.м, порушить права
відповідачів, оскільки по відношенню
до них матиме місце відступ від розміру
жилої площі, що припадає на їх частки в
спірній квартирі, в сторону зменшення,
що призведе до порушення права
відповідачів, як співвласників, на
володіння та користування квартирою.
При цьому позивач отримає в
користування більшу кімнату з
відступом від жилої площі, що припадає
на його частку в спірній квартирі, в
сторону збільшення.

Виходячи з принципу процесуального
рівноправ'я сторін і враховуючи
обов'язок кожної сторони довести ті
обставини, на які вона посилається, суд
прийшов до висновку, що позивач ОСОБА_3
не надала відповідних доказів на
підтвердження того, що між
співвласниками існує спір щодо
визначення порядку користування
майном, що перебуває у спільній
частковій власності сторін. Більш
того, було встановлено, що сторонами
вже визначено порядок користування
квартирою та спору між сторонами щодо
такого порядку користування у
співвласників не виникало, що не
заперечувалося учасниками судового
процесу, які приймали участь у розгляді
справи.

Враховуючи наведене, позовні вимоги
задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст.15,57,59,60,213-215,292,294 ЦПК
України, ст.ст.319,358 ЦК України, суд

В И Р И Ш І В:

В задоволенні позову ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про
встановлення порядку користування
житловим приміщенням, відмовити
повністю.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області через
Обухівський районний суд шляхом подачі
в 10-ти денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: