Справа № 209/6188/13-ц
Провадження № 2/209/113/14
РІШЕННЯ

Іменем України

02 червня 2014 року
м.
Дніпродзержинськ

Дніпровський районний суд м.
Дніпродзержинська Дніпропетровської
області в складі: головуючого судді
Шендрика К.Л.,

при секретарі Драгунцевій С.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Територіальної громади в
особі Дніпродзержинської міської ради,
треті особи - ОКП «Дніпродзержинське
БТІ», Реєстраційна служба
Дніпродзержинського міського
управління юстиції, про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовною
заявою, в якій просить: встановити факт
належності на праві приватної
власності її чоловіку, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2, житлового
будинку розташованого за адресою:
АДРЕСА_1; визнати за нею право власності
в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_2 на житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач в
позовній заяві зазначила, що 27 серпня
1983 року між нею та ОСОБА_2 було укладено
шлюб. Від шлюбу у них народились сини:
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2. 04 листопада 1994 року її
чоловіком на підставі договору
купівлі-продажу будинку, посвідченого
державним нотаріусом Іванко Т.С.
Третьої Дніпродзержинської державної
нотаріальною контори за реєстровим №
1-4466 було придбано житловий будинок
АДРЕСА_1. При укладенні договору
купівлі-продажу будинку його попередня
власниця передала її чоловікові
технічний паспорт на житловий будинок,
який виготовлений станом на 31.10.1994 рік,
але за своє життя чоловік не здійснив
державну реєстрацію прав власності на
житловий будинок в БТІ м.
Дніпродзержинська. 17 січня 1995 року вона
зареєструвала своє місце проживання у
спірному будинку за вищезазначеною
адресою. ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер її
чоловік - ОСОБА_2, про що Дніпровським
відділом державної реєстрації актів
цивільного стану Дніпродзержинського
міського управління юстиції у
Дніпропетровській області було видано
свідоцтво про смерть. Після його смерті
відкрилася спадщина у вигляді
житлового будинку загальною площею 61,1
кв.м., житловою площею 33,7 кв.м. та
господарськими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1. Її
чоловік за своє життя не залишив
заповіту, а тому спадкування повинно
відбуватися за законом. На час смерті
спадкодавця разом з ним проживали вона
та їх син: ОСОБА_4. Після смерті
спадкодавця вона звернулась до
нотаріуса із заявою про своє бажання
прийняти спадщину після померлого. Їх
син, який проживав разом з ними подав до
нотаріуса відмову від прийняття
спадщини після померлого батька. 13
серпня 2013 року нотаріусом їй, як
єдиному спадкоємцю померлого, було
видано свідоцтво про право на спадщину
за законом. Згідно даного свідоцтва
вона прийняла у спадок грошові кошти та
автомобіль. Однак у видачі свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме майно
їй було відмовлено та надано
роз'яснення стосовно неможливості
отримання свідоцтва про право на
спадщину у зв'язку з відсутністю
державної реєстрації права власності
ОСОБА_2 в Обласному комунальному
підприємстві «Дніпродзержинське бюро
технічної інвентаризації» на житловий
будинок АДРЕСА_1 та рекомендовано
звернутися до суду - для вирішення
питання по суті. Таким чином, вона
постала перед фактом неможливості
отримати свідоцтво про право на
спадщину через відсутність державної
реєстрації нерухомого майна. Зважаючи
на це, вона вважає свої права, як
спадкоємиці померлого, такими що
підлягають судового захисту.

Позивач в судове засідання не
з'явилась, письмово просила суд
розглянути справу без її участі,
позовні вимоги підтримала та просила
суд задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, письмово просив
розглянути справу без його участі.

Представник третьої особи -
Реєстраційна служба
Дніпродзержинського міського
управління юстиції в судове засідання
не з'явився, письмово просив суд
розглянути справу без його участі.

Представник третьої особи - ОКП
«Дніпродзержинське БТІ», в судове
засідання не з'явився, причин своєї
неявки суду не повідомляв, про місце та
час розгляду справи повідомлений
належним чином.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає
позов обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню в повному обсязі
за наступних підстав:

В ході судового розгляду встановлено,
що позивач була дружиною ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про
укладення шлюбу, актовий запис № 65,
копією паспорту позивачки.

04.11.1994 року ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу було придбано житловий
будинок АДРЕСА_1. 17 січня 1995 року
позивачка зареєструвала своє місце
проживання у спірному будинку за
вищевказаною адресою. Але своє право
власності на спірний будинок ні
позивачка, ні її чоловік в
установленому законом порядку не
зареєстрували в ОКП
«Дніпродзержинське БТІ». Дані
обставини підтверджуються договором
купівлі-продажу будинку від 04.11.1994 року,
посвідченого державним нотаріусом
Третьої Дніпродзержинської державної
нотаріальної контори за реєстровим №
1-4466, технічним паспортом, виданим ТОВ
«Бюро інвентаризації майна 2013» на
житловий будинок АДРЕСА_1, довідкою №
1265 про склад сім'ї зареєстрованих у
житловому будинку осіб.

Тобто судом встановлено, що ОСОБА_2
належав на праві приватної власності
житловий будинок АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть,
актовий запис № 886.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась
спадщина на належний йому житловий
будинок АДРЕСА_1.

Позивач є єдиним спадкоємцем першої
черги після померлого чоловіка ОСОБА_2,
яка звернулась до приватного нотаріуса
Дніпродзержинського нотаріального
округу ОСОБА_6 з заявою про прийняття
спадщини. Її син ОСОБА_4 відмовився від
прийняття спадщини. Але приватним
нотаріусом ОСОБА_6 від 29.08.2013 року,
позивачці було відмовлено у вчиненні
нотаріальної дії з тих підстав, що
наданий позивачкою договір
купівлі-продажу житлового будинку
АДРЕСА_1, не пройшов державну
реєстрацію, та одночасно їй видано
свідоцтво про право на спадщину після
помер голо ОСОБА_2 на грошові вклади та
автомобіль Форд Транзит. Дані
обставини підтверджуються
листом-роз'ясненням приватного
нотаріуса Дніпродзержинського
нотаріального округу ОСОБА_6 за вих. №
455/02-14 від 29.08.2013 року, витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 23.05.2014 року, свідоцтвом
про право на спадщину від 30.08.2013 року.

Відповідно ч. 2 ст. 8 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду», передача займаних квартир
(будинків) здійснюється в спільну
сумісну або часткову власність за
письмовою згодою всіх повнолітніх
членів сім'ї, які постійно мешкають в
даній квартирі (будинку), в тому числі
тимчасово відсутніх, за якими
зберігається право на житло, з
обов'язковим, визначенням
уповноваженого власника квартири
(будинку).

Як зазначено в ст. 392 Цивільного кодексу
України, власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Відповідо до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 334 ЦК України,
право власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом. Право власності
на майно за договором, який підлягає
нотаріальному посвідченню, виникає у
набувача з моменту такого посвідчення
або з моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

За ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право
на спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народженні після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив та батьки.

За ч. 3, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець,
який постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом року,
встановленого статтею 1270 цього
кодексу, він не заявив відмову про неї.
Незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцю з часу
відкриття спадщини.

В силу ч. 2 ст. 256 ЦПК України судовим
порядком можуть бути встановлені
факти, від яких залежить виникнення,
зміна або припинення особистих чи
майнових прав фізичних осіб, якщо
законом не визначено іншого порядку їх
встановлення.

Пунктом 2 Постанови Пленуму Верховного
Суду України «Про судову практику у
справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008
року, зазначено, що справи про
спадкування розглядаються судами за
правилами позовного провадження, якщо
особа звертається до суду з вимогою про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення, які можуть вплинути на
спадкові права й обов'язки інших осіб
та (або) за наявності інших спадкоємців
і спору між ними.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 3, 392, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 60, 88,
212-215, 256 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади
в особі Дніпродзержинської міської
ради, треті особи - ОКП
«Дніпродзержинське бюро технічної
інвентаризації», Реєстраційна служба
Дніпродзержинського міського
управління юстиції, про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування за законом,
задовольнити повністю.

Встановити факт належності на праві
приватної власності померлому
ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 домоволодіння,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на
земельній ділянці 570 кв.м., який
складається з: житлового будинку А-1,
шлакоблок загальна площа: 61,1 кв.м.,
житлова площа: 33,7 кв.м., допоміжна площа:
21,7 кв.м., літня кухня Б-1 шлакоблок, сарай
В-1 шлакоблок, сарай Г-1 шлакоблок,
вбиральня Д-1 дощаті, навіс Ж-1 шифер,
душова З-1 шифер, колодязь № 1 земляний,
огорожа № 2 оцинкована сталь, зливна
яма № 3 цегляна, водопровід № 4 металеві
труби, ворота № 5 металеві, огорожа № 6
цегляна, цоколь № 7 бетонний, тротуар І
асфальтобетон.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за законом після
померлого ОСОБА_2 на домоволодіння,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1, на
земельній ділянці 570 кв.м., який
складається з: житлового будинку А-1,
шлакоблок загальна площа: 61,1 кв.м.,
житлова площа: 33,7 кв.м., допоміжна площа:
21,7 кв.м., літня кухня Б-1 шлакоблок, сарай
В-1 шлакоблок, сарай Г-1 шлакоблок,
вбиральня Д-1 дощаті, навіс Ж-1 шифер,
душова З-1 шифер, колодязь № 1 земляний,
огорожа № 2 оцинкована сталь, зливна
яма № 3 цегляна, водопровід № 4 металеві
труби, ворота № 5 металеві, огорожа № 6
цегляна, цоколь № 7 бетонний, тротуар І
асфальтобетон.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Дніпровський районний
суд м. Дніпродзержинська шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення, особою, яка не
була присутня у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
К.Л. Шендрик