Справа № 2-159/14 Головуючий у І
інстанції Мора О.М.Провадження №
22-ц/780/3184/14 Доповідач у 2 інстанції Гуль
РІШЕННЯ

Іменем України

17 червня 2014 року колегія суддів судової
палати в цивільних справах
Апеляційного суду Київської області у
складі:

головуючого судді Гуль В.В.,

суддів Антоненко В.І,
Касьяненко Л.І.,

при секретарі Ромашині І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_3 на
рішення Обухівського районного суду
Київської області від 12 березня 2014 року
у справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_3,
Краснослобідської сільської ради
Обухівського району Київської області,
третя особа: Управління
Держземагенства в Обухівському районі
Київської області про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою шляхом визнання державного
акту на землю недійсним та за
об'єднаним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
Краснослобідської сільської ради
Обухівського району Київської області
про визнання недійсним державного
акту,-

в с т а н о в и л а:

у вересні 2012 року позивач звернувся до
суду з даним позовом, посилаючись на те,
що на підставі рішення
Краснослобідської сільської ради
їхньому батьку ОСОБА_8 видано державний
акт на право приватної власності на три
земельні ділянки площами 0,1024 га, 0,0291 га
та 0,1719 га відповідно. ІНФОРМАЦІЯ_1 їх
батько помер. Згідно заповіту все майно
ОСОБА_8 заповів своїм дітям позивачам
по справі. Однак, в ході оформлення
спадщини їм стало відомо, що земельна
ділянка ОСОБА_3 накладається на частину
земельної ділянки площею 0, 1024 га, яка
належала померлому ОСОБА_8 В зв'язку чим
позивачі просили визнати незаконним та
скасувати рішення 14 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради
Обухівського району №4/5 від 26.09.2007 року,
яким ОСОБА_3 передано у власність
земельну ділянку площею 0,3968 га, з яких
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд - 0, 2500 га, ведення
особистого селянського господарства -
0,1468 га, в частині виділення земельної
ділянки площею 0,1468 га., визнати
незаконним та скасувати рішення 19
сесії 5 скликання Краснослобідської
сільської ради Обухівського району
№10/7 від 25.06.2008 року, яким ОСОБА_3 надано
дозвіл на розробку технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності в частині виділення
вказаної земельної ділянки, визнати
незаконним та скасувати рішення 19
сесії 5 скликання Краснослобідської
сільської ради Обухівського району
№9/10.19-5 від 25.06.2008 року, яким ОСОБА_3
передано у власність земельну ділянку
у вищевказаній частині земельної
ділянки, визнати недійсним державний
акт серії ЯЛ №426319 на право власності на
земельну ділянку площею 0,1468 га для
ведення особистого селянського
господарства, виданий 27 грудня 2010 року
ОСОБА_3 та скасувати його державну
реєстрацію.

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
Краснослобідської сільської ради про
визнання недійсним державного акту, в
обґрунтування якого зазначив, що на
підставі рішення Краснослобідської
сільської ради Обухівського району
Київської області № 4 від 15.02.1995 року
ОСОБА_8 (батьку відповідачів №1,2,3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року) видано
державний акт на право власності на
землю серії ІV -КВ № 066453 на три земельні
ділянки 0,1024 га, 0,0291 га та 0,1719 га. Спірна
земельна ділянка площею 0,1024 га.
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 яка
відповідно до довідки №38 від 24.01.2013
року виданої виконавчим комітетом
Краснослобідської сільської ради ,
згідно запису земельно- кадастрової
книги рахується за ОСОБА_3 , а з 1947 року
по 26.09.2007 року вказана земельна ділянка
числилася за ОСОБА_9, у якої вона
відповідними повноважними органами не
вилучалась. До того ж ОСОБА_3 є
спадкоємцем ОСОБА_9 згідно довідки
Першої Київської державної
нотаріальної контори від 23.10.2013 року
про відкриття спадкової справи.
Позивач за об'єднаним позовом вважає
вищевказане рішення таким, що порушує
його права як спадкоємця ОСОБА_9 щодо
користування земельною ділянкою, тому
просив визнати незаконним та скасувати
рішення Краснослобідської сільської
ради Обухівського району №4 від 15.02.1995
року про передачу у приватну власність
ОСОБА_8 земельної ділянки площею 0,303 га,
для обслуговування будівель і споруд,
ведення особистого підсобного
господарства, в частині виділення
земельної ділянки площею 0,1024 га.,
визнати недійсним державний акт на
право приватної власності на землю
серії ІV -КВ № 066453, виданий на підставі
рішення Краснослобідської сільської
ради Обухівського району № 4 від 15.02.1995
року ОСОБА_8 на земельну ділянку площею
0,303 га для обслуговування будівель і
споруд, ведення особистого підсобного
господарства, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за №33, та
скасувати його державну реєстрацію.

Рішенням Обухівського районного суду
Київської області від 12 березня 2014 року
позов ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
задоволено.

Визнано незаконним та скасовано
рішення 14 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради
Обухівського району №4/5 від 26 вересня
2007 року, яким ОСОБА_3 передано у
власність земельні ділянки загальною
площею 0,3968 га з них: для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд - 0,2500
га; ведення особистого селянського
господарства - 0,1468 га, в частині
виділення земельної ділянки площею 0,1468
га.

Визнано незаконним та скасовано
рішення 19 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради
Обухівського району №10/7 від 25 червня
2008 року, яким ОСОБА_3 надано дозвіл на
розробку технічної документації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності на
земельну ділянку орієнтовною площею 0,39
га з них: для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_1, в частині
виділення земельної ділянки площею 0,1468
га.

Визнано незаконним та скасовано
рішення 19 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради
Обухівського району №9/10.19-5 від 25
червня 2008 року, яким ОСОБА_3 передано у
власність земельну ділянку площею 0,39
га з них: для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_1, в частині
виділення земельної ділянки площею 0,1468
га.

Визнано недійсним та скасовано
державний акт серії ЯЛ №426319 на право
власності на земельну ділянку площею
0,1468 га для ведення особистого
селянського господарства за адресою:
АДРЕСА_1 з кадастровим номером
:01:005:0036, виданий 27 грудня 2010 року
ОСОБА_3 та зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №48.

В задоволенні позову ОСОБА_3
відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_3 в рівних частинах
суму сплаченого судового збору в
розмірі 107, 30 грн. (сто сім гривень 30
копійок) на користь ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить
скасувати рішення суду першої
інстанції з підстав неповного
з'ясування обставин, що мають значення
для справи, а також порушення норм
матеріального та процесуального права
та ухвалити нове рішення яким в
задоволенні позовних вимог ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 відмовити, а
позов ОСОБА_3 задовольнити.

Апеляційна скарга підлягає
задоволенню частково з наступних
підстав.

Судом встановлено, що на підставі
рішення Краснослобідської сільської
ради 11 грудня 1997 року видано державний
акт на право приватної власності на
землю серії VI-КВ № 064453 на ім'я
ОСОБА_8.(а.с. 10-11).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_8 помер, про що
18 серпня 2010 року в Книзі реєстрації
смертей було зроблено відповідний
актовий запис № 24 (а.с. 6).

01 серпня 2002 року ОСОБА_8 склав заповіт,
посвідчений секретарем
Краснослобідської сільської ради та
зареєстрований в реєстрі за № 80, в
якому спадкоємцями належного йому на
день смерті майна призначив ОСОБА_6,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_7. Спадкова
справа зареєстрована у Спадковому
реєстрі за № 50452631 (а.с. 7, 9, 19-25).

Із відповіді завідувача Обухівської
районної державної нотаріальної
контори вбачається, що свідоцтво про
право на земельні ділянки не може бути
видане через ненадання Держкомземом
запитуваних нотаріусом документів,
зокрема витягу з Державного земельного
кадастру про відсутність обмежень на
земельну ділянку, витягу з поземельної
книги (а.с. 110).

Рішенням № 4/5 14 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради від 26
вересня 2007 року ОСОБА_3 передано у
власність земельні ділянки по АДРЕСА_1
загальною площею 0,3968 га, з них: для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд - 0,2500 га; ведення
особистого селянського господарства -
0,1468 га.

Рішенням № 10/7 19 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради від 25
червня 2008 року ОСОБА_3 надано дозвіл на
розробку технічної документації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності на
земельну ділянку орієнтовною площею 0,39
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку і ведення особистого
селянського господарства по АДРЕСА_1.

Рішенням № 9/10.19-5 19 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради від 25
червня 2008 року ОСОБА_3 передано у
приватну власність земельну ділянку в
розмірі 0,39 га, в тому числі для
будівництва та обслуговування
житлового будинку 0,25 га і ведення
особистого селянського господарства
0,14 га по АДРЕСА_1.

Як вбачається із листа Держкомзему
від 6 вересня 2012 року з приводу
земельної ділянки площею 0,1024 га, яка
належала померлому ОСОБА_8 виявлено
невідповідність кадастрового плану і
накладання на неї земельної ділянки
ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 (а.с. 12).

Ухвалюючи рішення про задоволення
позову ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
суд першої інстанції виходив з того, що
оскаржуваними рішеннями сільської
ради порушується право власності
позивачів за первісним позовом на
земельну ділянку і ці рішення
суперечать актам цивільного
законодавства щодо непорушності права
власності, а відмовляючи в задоволенні
позовних вимог ОСОБА_3 виходив з того,
що порушення прав ОСОБА_3 з боку
відповідачів відсутнє.

Такий висновок суду відповідає
обставинам справи та вимогам закону.

Згідно ст. 393 Цивільного кодексу
України, правовий акт органу державної
влади, органу влади Автономної
Республіки Крим або органу місцевого
самоврядування, який не відповідає
законові і порушує права власника, за
позовом власника майна визнається
судом незаконним та скасовується.
Власник майна, права якого порушені
внаслідок видання правового акта
органом державної влади, органом влади
Автономної Республіки Крим або органом
місцевого самоврядування, має право
вимагати відновлення того становища,
яке існувало до видання цього акта. У
разі неможливості відновлення
попереднього становища власник має
право на відшкодування майнової та
моральної шкоди.

Статтями 1216,1218 ЦК України
передбачено, що спадкуванням є перехід
прав та обов'язків (спадщини) від
фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). Спадкування
здійснюється за заповітом або за
законом. До складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Відповідно до частини 2 статті 1220 ЦК
України, частини 5 статті 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини дня смерті особи
або дня, з якого вона оголошується
померлою.

Згідно зі статтею 1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно. Якщо
спадщину прийняло кілька спадкоємців,
свідоцтво про право на спадщину
видається на ім'я кожного з них, із
зазначенням імені та частки у спадщині
інших спадкоємців.

Відповідно до ч. 3ст. 152 Земельного
кодексу України, захист прав громадян
та юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом: а) визнання прав;
б) відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав; в) визнання угоди
недійсною; г) визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування;
ґ)відшкодування заподіяних збитків; д)
застосування інших, передбачених
законом, способів.

З матеріалів справи вбачається, що
рішенням № 4/5 14 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради від 26
вересня 2007 року ОСОБА_3 передано у
власність земельні ділянки по АДРЕСА_1
загальною площею 0,3968 га, з них: для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд - 0,2500 га; ведення
особистого селянського господарства -
0,1468 га.

Земельна ділянка площею 0,1468 га
накладається на земельну ділянку, яка
перебувала у власності померлого
ОСОБА_8.

Відповідно до інформації наданої
Краснослобідською сільською радою
Обухівського району Київської області
та даних погосподарської книги та
земельно-шнурової книги, що за ОСОБА_9
рахувалася земельна ділянка 0,39 га в
селі Красна Слобідка.

Згідно довідки Першої Київської
державної нотаріальної контори № 9385/0214
від 23.10.2013 року про відкриття спадкової
справи ОСОБА_3 є спадкоємцем ОСОБА_9, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.(а.с.10)

Вбачається, що ОСОБА_3 набув права
власності на спірну земельну ділянку
не у порядку спадкування, а на підставі
рішень Краснослобідської сільської
ради, прийнятих у період 2007-2008 років,
тобто через 7 років після сметрі ОСОБА_9

Оскільки ОСОБА_8 отримав державний
акт на право власності на спірну
земельну ділянку значно раніше, в 1997
році, то висновки суду першої інстанції
щодо задоволення первісного позову та
відмову в задоволенні зустрічного
позову є правильними і відповідають
вимогам законодавства.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Посилання ОСОБА_3 на те, що судом не
встановлений факт того, що ОСОБА_9 за
життя знала про порушене її право є
безпідставним, оскільки ОСОБА_9 за
життя не оформила право власності на
землю згідно чинного законодавства,
тобто не була її власником і тому
ніякого порушення права як власника
земельної ділянки не було.

Доводи апеляційної скарги про те, що
суд першої інстанції безпідставно
всупереч доказів наявних в матеріалах
справи зробив помилковий висновок про,
те що земельна ділянка АДРЕСА_1, яка на
праві власності належить ОСОБА_3 та
земельна ділянка яка відповідно
Краснослобідської сільської ради
Обухівського району №4 від 15.02.1995 року
була передана у приватну власність
ОСОБА_8 є однією і тією ж земельною
ділянкою спростовуються матеріалами
справи, а саме листом Держкомзему від 06
вересня 2012 року з якого вбачається, що з
приводу земельної ділянки площею 0,1024
га, яка належала померлому ОСОБА_8
виявлено невідповідність кадастрового
плану і накладання на неї земельної
ділянки ОСОБА_3 по вул. АДРЕСА_1 (а.с.12), а
оскільки право власності на земельну
ділянку ОСОБА_8 було зареєстровано у
встановленому законом порядку, то воно
увійшло до складу спадщини, яка
відкрилась у зв'язку з його смертю (а.с.
10-11).

При цьму, оскільки згідно позовних
вимог оскаржується вся земельна
ділянку загальною площею 0,39 га, а
накладання припадає лише на її частину
площею 0,1468 га, то саме в цій частині
відбулося порушення права позивача.

За таких обставин колегія суддів
приходить до висновку, що рішення
Обухівського районного суду Київської
області від 12 березня 2014 року в частині
вимог про визнання та скасування
рішень № 4/5 14 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради від 26
вересня 2007 року, № 10/7 19 сесії 5
скликання Краснослобідської сільської
ради від 25 червня 2008 року, № 9/10.19-5 19
сесії 5 скликання Краснослобідської
сільської ради від 25 червня 2008 року
підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-315 ЦПК
України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити
частково.

Рішення Обухівського районного суду
Київської області від 12 березня 2014 року
в частині вимог про визнання та
скасування рішень № 4/5 14 сесії 5
скликання Краснослобідської сільської
ради від 26 вересня 2007 року, № 10/7 19 сесії
5 скликання Краснослобідської
сільської ради від 25 червня 2008 року, №
9/10.19-5 19 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради від 25
червня 2008 року скасувати та ухвалити в
цій частині нове рішення.

Визнати незаконним та скасувати
рішення 14 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради
Обухівського району №4/5 від 26 вересня
2007 року, яким ОСОБА_3 передано у
власність земельні ділянки загальною
площею 0,3968 га з них: для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд - 0,2500
га; ведення особистого селянського
господарства - 0,1468 га, в частині
виділення земельної ділянки площею 0,1468
га.

Визнати незаконним та скасувати
рішення 19 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради
Обухівського району №10/7 від 25 червня
2008 року, яким ОСОБА_3 надано дозвіл на
розробку технічної документації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності на
земельну ділянку орієнтовною площею 0,39
га з них: для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_1, в частині
виділення земельної ділянки площею 0,1468
га.

Визнати незаконним та скасувати
рішення 19 сесії 5 скликання
Краснослобідської сільської ради
Обухівського району №9/10.19-5 від 25
червня 2008 року, яким ОСОБА_3 передано у
власність земельну ділянку площею 0,39
га з них: для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_1, в частині
виділення земельної ділянки площею 0,1468
га.

В іншій частині рішення залишити без
змін.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення і може бути
оскаржено в касаційному порядку
протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: