Справа № 203/6404/12
РІШЕННЯ

Іменем
України

12 червня 2014 року
м.Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької
області

в складі: головуючої судді:
Гриценко І.Г.

при секретарі: Манюк
Л.В.

за участю прокурора:
Гантимурової Н.В.

за участю відповідача: ОСОБА_1, його
представника ОСОБА_2,

представника відповідача Стрижавської
селищної ради - Малашевської Л.І.

представника відповідача, третьої
особи Вінницького регіонального
державного фонду сприяння молодіжному
житловому будівництву - Степанюк Д.О.

представника третьої особи органу
опіки і піклування Вінницької РДА -
Багрій Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Вінниці цивільну справу
за позовом ОСОБА_7, яка діє також в
інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_8,
ОСОБА_9 до Стрижавської селищної ради
Вінницького району, ОСОБА_1, за участю
третіх осіб без самостійних вимог
Вінницького регіонального державного
фонду сприяння молодіжному житловому
будівництву, органу опіки і піклування
Вінницької РДА, ОСОБА_10 про визнання
незаконним та скасування рішення
виконкому Стрижавської селищної ради,
скасування свідоцтва про право
власності; за позовом ОСОБА_7, яка діє
також в інтересах неповнолітніх дітей
ОСОБА_8, ОСОБА_9 до Стрижавської
селищної ради Вінницького району,
ОСОБА_1, Вінницького регіонального
державного фонду сприяння молодіжному
житловому будівництву про визнання
частково недійсним свідоцтва про право
власності на житло та визнання права
власності на житло,-

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2012 року до
Вінницького районного суду Вінницької
області звернулася ОСОБА_7 в своїх
інтересах та в інтересах неповнолітніх
дітей ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_9,
ІНФОРМАЦІЯ_2 до Стрижавської селищної
ради Вінницького району Вінницької
області, ОСОБА_1, з участю третьої особи
без самостійних вимог - Вінницького
регіонального державного фонду
сприяння молодіжному житловому
будівництву, в якому просила суд
скасувати як незаконне рішення
Стрижавської селищної ради
Вінницького району №210 від 22.07.2004 року,
скасувати свідоцтво №80 від 29.07.2004 року
про право власності на квартиру
АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
ОСОБА_7 з 23.02.2001 року по 26.06.2009 року
перебувала в зареєстрованому шлюбі із
ОСОБА_1 Від даного шлюбу мають спільну
дитину ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1. В 2003 році в
період шлюбу, в зв'язку з відсутністю
житла, подружжя ОСОБА_7 звернулося до
Вінницького регіонального відділення
державного фонду сприяння молодіжному
житловому будівництву про надання
пільгового кредиту як молодій сім'ї з
метою отримання квартири у власність
для проживання сім'ї з чотирьох осіб:
подружжя ОСОБА_7, їх спільної дитини
ОСОБА_8 та дитини позивачки від першого
шлюбу ОСОБА_9

Так, 28.07.2003 року між ОСОБА_1 та
Вінницьким регіональним відділенням
державного фонду сприяння молодіжному
житловому будівництву була укладена
кредитна угода №19/03 відповідно до якої
та на підставі акту прийому-передачі
квартири від 27.05.2003 року, ОСОБА_1 було
передано у власність трикімнатну
квартиру загальною площею 67,5 кв.м.

29.07.2004 року відповідно до вказаного
акту прийому-передачі квартири від
27.05.2003 року та на підставі рішення
виконкому Стрижавської селищної ради
Вінницького району №210 від 22.07.2004 року
Стрижавською селищною радою ОСОБА_1
було видано свідоцтво про право
власності на квартиру АДРЕСА_1, а 25.08.2004
року дане свідоцтво було зареєстровано
в ВООБТІ.

Після отримання даної квартири
подружжя ОСОБА_1, неповнолітні діти
ОСОБА_8 та ОСОБА_9 вселилися в квартиру,
зареєструвалися та стали в ній
проживати.

Ні домовленістю між подружжям ОСОБА_7,
ні рішенням суду частки співвласників
у праві спільної сумісної власності
подружжя на вказану вище квартиру
змінені не були.

В зв'язку з тим, що ОСОБА_1 впродовж
подружнього життя вчиняв постійні
сварки, застосовував фізичну силу до
позивачки та її сина ОСОБА_9, створював
неможливі умови проживання в спільній
квартирі, позивачка була вимушена
виїхати з дітьми в будинок своєї
матері, що розташований в с. Біла
Ямпільського району Вінницької
області.

Лише після того як в жовтні 2012 року на
адресу позивачки із Вінницького
районного суду надійшла позовна заява
ОСОБА_1 про визнання її такою, що
втратила право користування спірною
квартирою, позивачка дізналася про те,
що Стрижавська селищна рада видала
свідоцтво про право власності на дану
квартиру лише на ім'я відповідача
ОСОБА_1, а не на всіх членів сім'ї,
зокрема, на ім'я позивачки та дітей
ОСОБА_8, ОСОБА_9

Позивачка вважає, що прийняттям
рішення від 22.07.2004 року та видачею
свідоцтва про право власності від
29.07.2004 року на ім'я лише ОСОБА_1,
Стрижавська селищна рада порушила її
права та інтереси, а також інтереси
неповнолітніх дітей, оскільки дана
квартира була набута відповідачем в
період шлюбу із позивачкою, а тому вона
та діти мають право на відповідну
частку квартири.

В ході розгляду даної справи позивачка
збільшила позовні вимоги, подавши
відповідну заяву, в якій просила також
поновити їй строк звернення до суду з
питання оскарження рішення виконкому
Стрижавської селищної ради
Вінницького району від 22.07.2004 року та
свідоцтва про право власності на
квартиру від 29.07.2004 року (том 1 а.с. 53-55).

Ухвалою суду від 24.12.2012 року до участі в
даній справі було залучено третю особу
без самостійних вимог на стороні
позивача орган опіки і піклування
Вінницької районної державної
адміністрації Вінницької області (том 1
а.с. 28).

Ухвалою суду від 15.03.2013 року до участі в
даній справі було залучено третю особу
без самостійних вимог на стороні
відповідача ОСОБА_10 - дружину
відповідача ОСОБА_1 (том 1 а.с. 131).

В травні 2013 року до Вінницького
районного суду Вінницької області
звернулася ОСОБА_7 в своїх інтересах та
в інтересах неповнолітніх дітей
ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_9,
ІНФОРМАЦІЯ_2 до Стрижавської селищної
ради Вінницького району Вінницької
області, ОСОБА_1, Вінницького
регіонального державного фонду
сприяння молодіжному житловому
будівництву, в якому просила суд
винести рішення, яким в частині ? часток
визнати недійсним свідоцтво №80 від
29.07.2004 року про право власності на
квартиру АДРЕСА_1 та визнати право
власності на 3/4 частки даної квартири
за ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9

Підстави й обґрунтування даного
заявленого позову аналогічні тим, які
вказані в позові ОСОБА_7 від 29.11.2012 року.
Провадження за даним позовом відкрито
судом 22.05.2013 року.

Ухвалою суду від 04.06.2013 року було
об'єднано в одне провадження цивільну
справу за позовом ОСОБА_7, яка діє також
в інтересах неповнолітніх дітей
ОСОБА_8, ОСОБА_9 до Стрижавської
селищної ради Вінницького району,
ОСОБА_1, за участю третіх осіб без
самостійних вимог Вінницького
регіонального відділення державного
фонду сприяння молодіжному житловому
будівництву, органу опіки і піклування
Вінницької РДА, ОСОБА_10 про визнання
незаконним та скасування рішення
виконкому Стрижавської селищної ради,
скасування свідоцтва про право
власності та цивільну справу за
позовом ОСОБА_7, яка діє також в
інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_8,
ОСОБА_9 до Стрижавської селищної ради
Вінницького району, ОСОБА_1,
Вінницького регіонального державного
фонду сприяння молодіжному житловому
будівництву про визнання частково
недійсним свідоцтва про право
власності на житло та визнання права
власності на житло (том 1 а.с. 184).

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_7
позови підтримала повністю, надала
пояснення аналогічні змісту позовних
заяв, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 та його представник
позов не визнали, надавши письмові
заперечення, які приєднані до
матеріалів справи, просили відмовити в
задоволенні позову. Також відповідачем
ОСОБА_1 подано суду заяву про
застосування строків позовної
давності (том 1 а.с. 33-35, том 2 а.с.37). Крім
того пояснив, що позивач має право лише
на отримання ? частини грошової
компенсації від суми сплаченої по
кредитній угоді в період їх шлюбу.

Представник Стрижавської селищної
ради позов не визнав, вважає, що вимоги
про визнання незаконним рішення
виконкому селищної ради та свідоцтва
про право власності задоволенню не
підлягають, однак вважає що при
вирішенні даного спору сторін
необхідно врахувати інтереси
неповнолітніх дітей подружжя ОСОБА_1.

Представник Вінницького регіонального
відділення державного фонду сприяння
молодіжному житловому будівництву
позовні вимоги не визнав, вважає що
інтереси неповнолітніх дітей мають
бути враховані та захищені. При
заключенні кредитної угоди на
придбання житла з ОСОБА_1 враховувалась
думка дружини ОСОБА_7

Представник третьої особи на стороні
позивача - орган опіки і піклування
Вінницької РДА при вирішення даного
спору покладається на розсуд суду та
просить врахувати інтереси двох
неповнолітніх дітей ОСОБА_8 та ОСОБА_9,
що житло отримувалося для сім'ї.

Третя особа на стороні відповідача -
ОСОБА_10 просила відмовити в
задоволенні позову, вважає, що позовні
вимоги задоволенню не підлягають,
оскільки вона з відповідачем ОСОБА_8
проводили частково сплату коштів по
кредитній угоді на придбання квартири.

Заслухавши пояснення учасників
процесу, думку прокурора, дослідивши
матеріали справи, оцінивши докази у їх
сукупності, суд встановив такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, в межах заявлених ними вимог.

Правилами ст. ст. 10, 60 ЦПК України
визначено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України суд
оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_7
і відповідач ОСОБА_1 перебували в
зареєстрованому шлюбі з 23.02.2001 року,
який було між ними розірвано згідно
рішення Ямпільського районного суду
Вінницької області від 20.05.2009 року, що
підтверджується копією рішення
Ямпільського районного суду
Вінницької області та свідоцтвом про
розірвання шлюбу (том 1 а.с. 6, 11, 13).

Від даного шлюбу мають неповнолітню
доньку ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, що
стверджується свідоцтвом про
народження серії НОМЕР_2 (том 1 а.с. 7).

З матеріалів справи, пояснень сторін та
представника Вінницького
регіонального відділення державного
фонду сприяння молодіжному житловому
будівництву, суд встановив, що
відповідач ОСОБА_1, перебуваючи на
квартирному обліку за місцем роботи, в
період перебування в шлюбі із ОСОБА_7,
28.07.2003 року уклав із Вінницьким
регіональним відділенням державного
фонду сприяння молодіжному житловому
будівництву кредитну угоду №19/03 про
надання пільгового довгострокового
державного кредиту на будівництво
житла загальною площею 69,18 кв.м. для
своєї сім'ї у складі чотирьох осіб:
чоловіка ОСОБА_1, дружини ОСОБА_7, дітей
ОСОБА_8 і ОСОБА_9 за адресою: АДРЕСА_1 в
сумі 72963,00 грн. з терміном повернення 30
років з дати укладення даної кредитної
угоди (том 1 а.с. 36-38).

Відповідно до умов вказаної кредитної
угоди ОСОБА_1 було сплачено попередній
внесок (не менше 3 відсотків) в сумі 2329,00
грн.

Згідно акту прийому-передачі квартири
№88 від 27.05.2003 року ТОВ «Вінницький
регіональний молодіжний житловий
комплекс» передав, а ОСОБА_1 прийняв у
власність квартиру АДРЕСА_1 загальною
площею 67,5 кв.м. (том 1 а.с. 115).

В подальшому, за клопотанням
Вінницького регіонального відділення
державного фонду сприяння молодіжному
будівництву та на підставі заяв про
видачу свідоцтва про право власності,
кредитних угод, тощо, рішенням
виконкому Стрижавської селищної ради
№210 від 22.07.2004 року було вирішено,
зокрема, оформити ОСОБА_1 право
приватної власності на трикімнатну
квартиру АДРЕСА_1 і на підставі даного
рішення виконкому ОСОБА_1 29.07.2004 року
було видано свідоцтво про право
власності на вказану вище квартиру, яке
25.08.2004 року було зареєстроване в ВООБТІ
(том 1 а.с. 8, 97).

З бухгалтерської довідки по погашенню
пільгового довготермінового кредиту,
наданого ОСОБА_1 (том 1 а.с. 50) видно, що на
кредит надана пільга 25% в розмірі 17806,00
грн., відповідачем ОСОБА_1 проводилось
погашення кредиту відповідно до умов
договору і залишок кредиту до
повернення станом на 28.11.2012 року
складає 38447,10 грн.

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи
№1688/1689/13-21 від 31.03.2014 року ринкова
вартість спірної квартири станом на
час проведення дослідження складає
425420,00 грн. (том 2 а.с. 2-18).

Враховуючи підстави, обґрунтування
заявлених позовів, встановленим
фактичним обставинам справи
відповідають правовідносини, пов'язані
з правом власності подружжя та
регулюються главами 7-8 Сімейного
кодексу України.

Згідно ч. 1 ст. 61 СК України об'єктом
права спільної сумісної власності
подружжя може бути будь-яке майно, за
винятком виключеного з цивільного
обороту. Розірвання шлюбу не припиняє
права спільної сумісної власності на
майно, набуте за час шлюбу, відповідно
до ст. 68 СК України.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що
є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).

Згідно з ч. 1 ст. 69 СК України дружина і
чоловік мають право на поділ майна, що
належить їм на праві спільної сумісної
власності, незалежно від розірвання
шлюбу.

Частиною 1 ст. 70 СК України визначено, що
у разі поділу майна, що є об'єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
частки майна дружини та чоловіка є
рівними, якщо інше не визначено
домовленістю між ними або шлюбним
договором.

Ч. 1 ст. 70 СК України кореспондується із
ч. 2 ст. 372 ЦК України відповідно до якої
у разі поділу майна, що є у спільній
власності, вважається, що частки
співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними, якщо інше
не встановлено домовленістю між ними
або законом.

Згідно ст. 71 СК України майно, що є
об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя, ділиться між ними в
натурі. Якщо дружина та чоловік не
домовилися про порядок поділу майна,
спір може бути вирішений судом.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму
Верховного Суду України "Про практику
застосування судами законодавства при
розгляді справ про право на шлюб,
розірвання шлюбу, визнання його
недійсним та поділ спільного майна
подружжя" № 11 від 21.12.2007 року роз'яснено,
що до складу майна, яке підлягає поділу
включається загальне майно подружжя,
наявне у нього на час розгляду справи
та те, що знаходиться у третіх осіб. При
поділі майна враховуються також борги
подружжя та правовідносини за
зобов'язаннями, що виникли в інтересах
сім'ї (ч. 4 ст. 65 СК України).

Статтею 65 СК України передбачено, що
договір, укладений одним із подружжя в
інтересах сім'ї, створює обов'язки для
другого з подружжя, якщо майно,
одержане за договором, використане в
інтересах сім'ї. Це означає, що дружина
та чоловік незалежно від припинення
шлюбу мають рівні права та обов'язки
щодо спільно нажитого у шлюбі майна,
оскільки розірвання шлюбу не звільняє
подружжя від зобов'язань за кредитом.

Таким чином, у результаті придбання
подружжям нерухомого майна в кредит
боргові зобов'язання перед
позикодавцем несуть як чоловік, так і
дружина, а не тільки той із подружжя,
хто підписав кредитний договір.

Щодо позовної вимоги про поновлення
строку позовної давності суд прийшов
до такого висновку.

Відповідно до ч. 3 ст. 267 ЦК позовна
давність застосовується судом тільки
за заявою сторони у спорі, зробленою до
винесення судового рішення.

Згідно з ч. 4 ст. 267 ЦК сплив позовної
давності, про застосування якої
заявлено стороною у спорі, є підставою
для відмови в позові, якщо суд не визнає
причини пропуску позовної давності
поважними.

Враховуючи досліджені в судовому
засіданні фактичні обставини справи та
наявні в матеріалах справи докази, що
позивачка була вимушена разом із двома
неповнолітніми дітьми, які знаходяться
на її утриманні, виїхати зі спірної
квартири на проживання в АДРЕСА_2 без
зняття з реєстрації та проживає в
будинку своєї матері ОСОБА_11, інваліда
ІІ групи, за якою здійснює постійний
догляд (том 1 а.с. 57-59), суд вважає, що
позивач пропустила строк позовної
давності для захисту свого права з
поважних причин, тому він підлягає
поновленню.

Тому заява відповідача ОСОБА_1 про
застосування строку позовної давності
задоволенню не підлягає.

Враховуючи вказані вище норми права та
те, що спірна квартира була придбана
сторонами в період перебування їх у
зареєстрованому шлюбі і шлюбний
договір між ними не укладався, суд
прийшов до висновку, що частки сторін у
праві спільної сумісної власності є
рівними, тобто по ? ідеальній частці
кожному, а тому за ОСОБА_7 слід визнати
право власності лише на ? частку
квартири АДРЕСА_1 зі сплатою ОСОБА_7
половини залишку боргових зобов'язань
по кредитній угоді №19/03 від 28.07.2003 року,
зі змінами, укладеної між Вінницьким
регіональним відділенням державного
фонду сприяння молодіжного житлового
будівництва та ОСОБА_1, а в решті вимог
про визнання права власності на
квартиру необхідно відмовити.

Позовні вимоги про скасування як
незаконного рішення Стрижавської
селищної ради Вінницького району №210
від 22.07.2004 року, скасування свідоцтва
№80 від 29.07.2004 року про право власності
на квартиру АДРЕСА_1 задоволенню не
підлягають в зв'язку з їх
недоведеністю, оскільки процедура
набуття даної квартири у власність
(видача свідоцтва про право власності
на підставі рішення органу місцевого
самоврядування, тощо) передбачена
умовами кредитної угоди, яка є чинною і
ніким не скасованою.

З вище викладеного суд вважає
необгрунтованими доводи відповідача
ОСОБА_1 про те, що позивач має право лише
на отримання від нього ? частини
грошової компенсації від сплаченої
суми за квартиру по кредитній угоді на
придбання квартири в період шлюбу та
немає права на частку в квартирі.

Вирішення спору сторін шляхом
мотивованого в рішенні часткового
задоволення позовних вимог позивача
відповідає вимогам чинного
законодавства, в тому числі ст.41
Конституції України, ст.6 Європейської
Конвенції з прав людини щодо
гарантованого кожній людині судового
захисту, права власності, права на
житло, в тому числі двох неповнолітніх
дітей, які проживають з матір'ю -
позивачем та знаходяться на її
утриманні, а також загальним засадам
справедливості, добросовісності та
розумності відповідно до ст.3 ЦК
України.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України
суд вважає за необхідне стягнути з
ОСОБА_1 на користь ОСОБА_7 114,70 грн.
судового збору, а витрати позивачки на
оплату послуг адвоката в сумі 2000,00 грн.
та 107,30 грн. судового збору стягненню не
підлягають в зв'язку з відмовою в
частині позовних вимог. Також підлягає
до стягнення з ОСОБА_1 на користь
держави 241,43 грн. судового збору.

Враховуючи викладене та керуючись ст.
ст. 10, 11, 57-61, 88, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 3,
267, 372 ЦК України, ст.ст. 60-61,65, 69-71 СК
України, ст.41 Конституції України, ст.6
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, ратифікованої
Законом України №475/97-ВР від 17.07.2997 року,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_7 задоволити
частково.

Поновити ОСОБА_7 пропущений строк
звернення до суду з позовними вимогами.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на ?
частку квартири АДРЕСА_1 зі сплатою
ОСОБА_7 половини залишку боргових
зобов'язань по кредитній угоді №19/03 від
28.07.2003 року, зі змінами, укладеної між
Вінницьким регіональним відділенням
державного фонду сприяння молодіжного
житлового будівництва та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер - НОМЕР_1) на користь ОСОБА_7 114 (сто
чотирнадцять) гривень 70 копійок витрат
по судовому збору.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер - НОМЕР_1) на користь держави 241
(двісті сорок одну) гривню 43 копійки
судового збору.

В задоволенні решти позовних вимог
відмовити.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10-ти
денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя: