Справа №2/326/92/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2014р.

м.Приморськ

Приморський районний суд
Запорізької області в складі:

головуючого судді Булашева Р.Л.,

при секретарі Конюхової С.О.,

за участю прокурора Гріпас О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
Прокурора Приморського району
Запорізької області в інтересах
держави до Приморської міської ради
Запорізької області, ОСОБА_1, третя
особа Державна інспекція сільського
господарства у Запорізькій області про
визнання частково незаконним рішення
Приморської міської ради № 4 від
25.10.2013р., витребування земельної
ділянки у власність територіальної
громади,

встановив:

14.01.2014р. прокурором Приморського району
подано до суду позов про визнання
незаконним рішення Приморської
міської ради № 4 від 25.10.2013р. «Про
виділення громадянам земельних
ділянок для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд» в
частині надання ОСОБА_1 земельної
ділянки площею 0,1 га, яка розташована по
АДРЕСА_1; витребувати із незаконного
володіння ОСОБА_1 у власність
територіальної громади м.Приморську в
особі Приморської міської ради вказану
земельну ділянку; зобов`язати ОСОБА_1
повернути у власність територіальної
громади м.Приморську в особі
Приморської міської ради вищевказану
земельну ділянку.

Прокурор в суді на позові наполягає та
пояснює, що вказане рішення
Приморської міської ради прийнято з
порушенням вимог ЗК України та є
незаконним. Земельна ділянка підлягає
витребуванню у відповідача і
поверненню громаді.

Інші учасники не прибули, направлено
заяви про визнання позову.

Заслухавши прокурора та вивчивши
докази по справі, суд приходить до
висновку про обґрунтованість позову.

Так, 13.06.2012р. ОСОБА_1 звернулася до
міського голови з заявою про виділення
та передачу їй безоплатно у власність
земельну ділянку в м.Приморську для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарчих будівель і споруд,
площею 0,1 га (а.с. 8). Рішенням
Приморської міської ради № 4 від
25.10.2013р. надано громадянам, зазначеним в
додатку № 1 до даного рішення земельну
ділянку на умовах договору про
встановлення суперфіцію (а.с. 6). 08.11.2013р.
В справі існує документ,за яким
Приморською міською радою та ОСОБА_1
укладено договір про встановлення
суперфіцію № 596, згідно якого ОСОБА_1
передано земельну ділянку строком на 3
роки право користування для
будівництва жилого будинку,
господарчих будівель і споруд за плату,
яка дорівнює податку на землю, за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7). Проте, згідно
акту перевірки дотримання вимог
земельного законодавства від 13.12.2013р.
Державною інспекцією сільського
господарства в Запорізькій області
встановлено, що державна реєстрація
договору суперфіцію від 08.11.2013р. № 596 не
проведена (а.с. 10) та за результатами
обстеження земельної ділянки
встановлено, що земельна ділянка
вільна від забудови, ніким не
використовується (а.с. 11-12). За
інформацією Приморської міської ради
на протязі 2012-2013р.р. не приймалися
рішення про затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право користування земельною ділянкою
або технічної документації із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі або
затвердження проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
громадянам (а.с. 15). Згідно витягу з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки,
нормативна грошова оцінка вказаної
земельної ділянки складає 28670 грн. та
належить до земель житлової та
громадської забудови (а.с. 17).

Згідно ст.387 ЦК України власник має
право витребувати своє майно від особи,
яка незаконно, без відповідної
правової підстави заволоділа ним.

З викладеного вбачається, що договір №
596 «Про встановлення суперфіцію» є
нікчемним за вимогами статей 205, 210 ЦК,
так як за ст. 126 ЗК України, та ст.. 3 ЗУ
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
встановлено обов'язкову державну
реєстрацію прав на нерухоме майно, яка
проведена не була. На виділеній ОСОБА_1
земельній ділянці відсутнє будь-яке
рухоме та нерухоме майно, земельна
ділянка не використовується. Крім того,
оспорене рішення не є законним, так як
в порушення вимог ст.. 123 ЗК відсутня
документація щодо проекту землеустрою,
по відведенню земельної ділянки.

За ст.88 ЦПК на відповідачів в
солідарному порядку покладається сума
судового збору, яку суд визнає в сумі 243
грн. 60 коп., так як прокурор звільнений
від сплати судового збору.

Керуючись ст.ст. 387, 1212 ЦК України, ст.ст.
2, ст.ст. 7, 8, 10, 209, 214, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити в повному обсягу.

Визнати незаконним п.1 рішення
Приморської міської ради № 4 від
25.10.2013р. «Про виділення громадянам
земельних ділянок для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд» в
частині надання ОСОБА_1 земельної
ділянки площею 0,1 га, вартістю 28670 грн.,
яка розташована по АДРЕСА_1;
витребувати із незаконного володіння
ОСОБА_1 та зобов'язати повернути у
власність територіальної громади
міста Приморську в особі Приморської
міської ради вказану земельну ділянку.

Стягнути солідарно на користь держави
судового збору з ОСОБА_1 та Приморської
міської ради Запорізької області в
сумі 243 грн. 60 коп.

Копію рішення надіслати сторонам.

Оскаржити рішення можливо до
апеляційного суду Запорізької області,
через Приморський районний суд на
протязі 10 діб

Повний текст рішення складено - 21.05.2014р.

Суддя
Р.Л. Булашев

Копія вірна: суддя
Р.Л.
Булашев

21.05.2014