набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/946/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" травня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого - судді
Кузьменка А.Д.,

за участю секретаря
Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в cмт Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, де зазначає, що між ним та
ОСОБА_2 10 липня 2009 року укладено договір
купівлі-продажу житлового будинку
садибного типу з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1. Разом з тим позивачу стало
відомо, що діюче законодавство
передбачає обов?язкове посвідчення
договору купівлі-продажу в
нотаріальному порядку. Проте
відповідачка ухиляється від
нотаріального посвідчення договору.
Просить визнати договір
купівлі-продажу житлового будинку
садибного типу з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1, дійсним та право власності
на нього.

У судовому засіданні
представник позивача за довіреністю
ОСОБА_3 заявлені вимоги підтримав,
посилаючись на обставини, викладені в
позовній заяві.

Відповідачка в судове
засідання не з'явилася, подавши
письмову заяву про визнання позовних
вимог та розгляд справи в її
відсутність.

Заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд встановив такі
факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 10 липня
2009 року між позивачем та ОСОБА_2
укладено договір купівлі-продажу
житлового будинку садибного типу з
господарськими будівлями та спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1. Відповідачка
ухиляється від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК
України право власності на майно за
договором, який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд
вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215
ЦПК України, ст.ст. 220, 334, 655 ЦК України,
суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати договір
купівлі-продажу, укладений 10 липня 2009
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, житлового
будинку садибного типу з надвірними
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Лаши
Акдар’їнського району Самаркандської
області, проживаючим АДРЕСА_1, право
власності на житловий будинок
садибного типу з надвірними будівлями
та спорудами, а саме: А-житловий
будинок, загальною площею 92,0 кв.м.,
житловою площею 56,1 кв.м., а-прибудова; №
1-3-споруди, огорожа дворові,
розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя