Справа № 509/1692/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2014 року

смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської
області у складі :

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Мажар А.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.Овідіополь
цивільну справу за позовом

Публічного акціонерного товариства
Комерційний банк "Надра"

до

ОСОБА_1 та ОСОБА_2

про

звернення стягнення на предмет іпотеки
,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
зазначеним вище позовом, посилаючись
на те, що 19 квітня 2007 року між позивачем
та відповідачем ОСОБА_1 було укладено
кредитний договір № ОД13/04/2007/840-К/30,
згідно умов якого банк надав
Позичальнику кредит у сумі 77,000,00
доларів США, а позичальник зобов"язався
повернути кредит у повному обсязі та
сплатити передбачені договором
платежі.

В забезпечення виконання
відповідачем. взятих на себе кредитних
зобов"язань 19 квітня 2007 року між
Банком та позичальником ОСОБА_1 було
укладено іпотечний договір, згідно з
яким ОСОБА_1 передала Банку в іпотеку
нерухоме майно, а саме: земельну
ділянку площею 0,0608 га., в тому числі по
угіддям: 0,0608 га.- багаторічні
насадження, в межах згідно з планом, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Також в забезпечення виконання
позичальником взятих на себе
зобов"язань по зазначеному вище
кредитному договору 19 квітня 2007 року
між банком та відповідачем ОСОБА_2 було
укладено договір поруки ОД13/04/2007/840-П/30,
відповідно до якого ОСОБА_2 відповідає
перед банком за невиконання
відповідачем ОСОБА_1 кредитних
зобов"язань.

Банк надав відповідачу ОСОБА_1
зазначену вище суму кредиту, але у
зв"язку з неналежним виконанням взятих
на себе зобов"язань по зазначеному вище
кредитному договору у неї виникла
заборгованність по кредиту у розмірі
еквівалентному 1036638,23 гривень.

На підставі викладеного позивач
просить суд для погашення
заборгованості позичальника перед
банком по зазначеному вище кредитному
договору звернути стягнення на предмет
іпотеки.

Представник позивача в судове
засідання не з"явився, але звернувся з
заявою про підтримання позову, який
просив розглянути у його відсутність
та проти ухвалення заочного рішення по
справі не заперечував.

Відповідачі належним чином
повідомлені про час та місце розгляду
справи в судове засідання не з"явився,
про причини неявки суду не повідомив, з
заявою про розгляд справи у його
відсутність до суду не зверталися.

Зі згоди позивача, суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України.

Дослідивши письмові докази
справи, суд дійшов до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається ,
як на підставу своїх вимог або
заперечень.

Відповідно до ст.509 ЦК України,
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на
користь другої сторонни
(кредитора) певну дію (передати майно,
виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися
від певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору
та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Відповідно до ст.. 530 ЦК України,
якщо у зобов'язанні встановлений
строк (термін) його виконання, то
воно підлягає виконанню у цей строк
(термін).

Зобов'язання, строк (термін)
виконання якого визначений
вказівкою на подію, яка неминуче має
настати, підлягає виконанню з
настанням цієї події.

Відповідно до ст. 536 ЦК України, за
користування чужими
грошовими коштами боржник
зобов'язаний сплачувати
проценти, якщо інше не
встановлено договором між фізичними
особами.

Розмір процентів за користування
чужими грошовими коштами
встановлюється договором, законом
або іншим актом цивільного
законодавства.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові
кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Статтею. 33 Закону України "Про
іпотеку" передбачено підстави для
звернення стягнення на предмет
іпотеки, а саме у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов"язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов"язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Згідно ст. 12 Закону України «Про
іпотеку» у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків, встановлених
іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового
виконання основного зобов'язання, а в
разі його невиконання - звернути
стягнення на предмет іпотеки.

Як встановлено судом та
підтверджується письмовими доказами
по справі 19 квітня 2007 року між
позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було
укладено кредитний договір №
ОД13/04/2007/840-К/30, згідно умов якого банк
надав Позичальнику кредит у сумі 77,000,00
доларів США, а позичальник зобов"язався
повернути кредит у повному обсязі та
сплатити передбачені договором
платежі, що підтверджується копією
кредитного договору.

В забезпечення виконання
відповідачем взятих на себе кредитних
зобов"язань 19 квітня 2007 року між
Банком та позичальником ОСОБА_1 було
укладено іпотечний договір, згідно з
яким ОСОБА_1 передала Банку в іпотеку
нерухоме майно, а саме: земельну
ділянку площею 0,0608 га., в тому числі по
угіддям: 0,0608 га.- багаторічні
насадження, в межах згідно з планом, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та
належить іпотекодавцю на підставі
договору купівлі-продажу, який
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3,
посвідченим приватним нотаріусом
Овідіопольського районного
нотаріального округу Одеської області
ОСОБА_4 19.04.2007 року, внесеним в реєстр за
№ 2422.

Банк надав відповідачу ОСОБА_1
зазначену вище суму кредиту, але у
зв"язку з неналежним виконанням взятих
на себе зобов"язань по зазначеному вище
кредитному договору у неї виникла
заборгованність по кредиту у розмірі
129693,26 долларів США, що еквівалентно 1 036
638,23 гривень, що підтверджується
розрахунком заборгованості
відповідача.

З урахуванням обставин
справи та наявних в матеріалах справи
доказів, позов підлягає задоволенню в
повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 60, 208, 209,
213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.509, 526, 530, 536,
1054 ЦК України,ст. 33 Закону України "Про
іпотеку", суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет
іпотеки - на земельну ділянку площею
0,0608 га., в тому числі по угіддям: 0,0608 га.-
багаторічні насадження, в межах згідно
з планом, що розташована за адресою:
АДРЕСА_2, цільове призначення якої для
ведення садівництва та належить ОСОБА_1
на підставі договору купівлі-продажу,
що укладений між іпотекодавцем та
ОСОБА_3, посвідченим приватним
нотаріусом Овідіопольського
нотаріального округу Одеської області
ОСОБА_4 19.04.2007 року, внесеним у реєстр за
№ 2422 та зареєстрована в державному
реєстрі правочинів за № 2039225.

Кошти отримані від реалізації
предмета іпотеки направити на
погашення заборгованості ОСОБА_1 за
кредитним договором № ОД13/04/2007/840-К/30
від 19.04.2007 року перед Публічним
акціонерним товариством "Комерційний
банк "Надра" у розмірі 129693,26 долларів
США, що еквівалентно 1 036 638,23 гривень.

На час реалізації предмета
іпотеки, передати зазначене майно в
управління Публічному акціонерному
товариству Комерційний банк "Надра".

Надати право Публічному
акціонерному товариству Комерційний
банк "Надра" на отримання дублікатів
правовстановчих документів у
нотаріусів та будь-яких органах
державної влади, місцевого
самоврядування та у будь-яких
установах незалежно від форм
власності; на отримання витягу з
реєстру прав власності нерухомого
майна на дане нерухоме майно в
Реєстраційній службі Головного
управління юстиції Одеської області,
всіх підпорядкованих структурних
підрозділах та в інших органах, які
будуть здійснювати фунції з реєстрації
речових прав на нерухоме майно; на
отримання довідок та документів, які
необхідні для укладення та
нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу предмета іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН: НОМЕР_1,
паспорт НОМЕР_2, виданий 23.01.2002 року
Іллічівським МВ УМВС України в
Одеській області, яка зареєстрована та
проживає за адресою: АДРЕСА_1, на
користь Публічного акціонерного
товариства Комерційний банк "Надра"
судові витрати по справі у виді
судового збору у розмірі 3441,00 гривень.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подачі до Овідіопольського
районного суду Одеської області
протягом 10 днів з дня його проголошення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: А. І. Бочаров