№ 2/554/1113/2014
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 травня 2014 року Октябрський районний
суд м.Полтави в складі:

головуючого
- Сороки К.М.

при
секретарі - Ігнатенко С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Полтаві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третьої особи Октябрської
районної у м.Полтаві ради про
виділення в натурі частини житлового
будинку в праві спільної часткової
власності на житловий будинок та
встановлення меж індивідуального
користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд із
позовом до ОСОБА_2, третьої особи
Октябрської районної у м.Полтаві ради
про виділення в натурі частини
житлового будинку в праві спільної
часткової власності на житловий
будинок та встановлення меж
індивідуального користування
земельною ділянкою посилаючись на те,
що ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право
на спадщину за законом від 26.10.2000 року
належить майно, що складається з ?
частин жилого будинку з частиною
надвірних будівель, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1. Співвласником у праві
спільної часткової власності
житлового будинку є ОСОБА_2. Позивачка
просила виділити в самостійний об»єкт
нерухомого майна ? частини
домоволодіння.

В судове засідання адвокат
позивачки ОСОБА_3 не з»явився, направив
заяву про слухання справи у його
відсутність, в якій просив позовні
вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з»явився, будучи належним
чином повідомленим про дату та час
слухання справи.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явилася, надала суду
заяву з проханням слухати справу в їх
відсутність, при прийнятті рішення
покладалися на розсуд суду.

Відповідно до ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК
України у разі неявки в судове
засідання відповідача, який належним
чином повідомлений і від якого не
надійшло заяви про розгляд справи за
його відсутності або якщо повідомлені
ним причини неявки визнані
неповажними, суд розглядає справу по
суті на підставі наявних по справі
доказів та постановляє заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи
та інші зібрані по справі докази
прийшов до висновку про задоволення
позову.

Судом встановлено, що , ОСОБА_1
згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 26.10.2000 року належить
майно, що складається з ? частин жилого
будинку з частиною надвірних будівель,
що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.(а.с.7)
Також співвласником у праві спільної
часткової власності даного житлового
будинку є ОСОБА_2.(а.с.26-30)

Згідно висновку
будівельно-технічного дослідження №168
складеного 25 вересня 2013 року виділити
у самостійний об»єкт нерухомого майна
? частини домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1 що належить на праві приватної
власності ОСОБА_1, технічно можливо за
умов розподілу земельної ділянки
згідно межі, вказаної на плані
розподілу земельної ділянки за
фактичним користуванням додаток №1) -
746 кв.м. При цьому до складе ? частини
домоволодіння ОСОБА_1 входять наступні
будівлі та споруди кухня №2-1 7,4 кв.м.,
кімната №2-2 10,5 кв.м., кімната №2-3 22,1
кв.м.,кімната 2-4 14,3 кв.м.,коридор №ІІ 1,1
кв.м.,туалет №ІІІ 0,7 кв.м., ванна №4 1,4
кв.м. Господарські споруди Літера
Б-Сарай, Літера б-Сарай, Літера Ж-гараж,
літера ж -навіс,Літера Д-сарай,Літера Н -
альтанка, №1 - огорожа, №2 - частина
огорожі, №3 - огорожа.(а.с.8-24)

Згідно ст.41 Конституції України,
кожен має право володіти ,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України,
вланість двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Згідно ст.364 ЦПК України,
співвласник має право на виділ в
натурі частки із майна що є у спільній
частковій власності.

Відповідно до інформаційного
листа Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 28.01.2013 року «Про
практику застосування судами
законодавства під час розгляду
цивільних справ про захист права
власності та інших речових прав,
згідно з роз»ясненнями постановами
пленуму Верховного Суду України від 04
жовтня 1991 року №7 «Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на житловий будинок» при
вирішенні справ про виділ в натурі
часток житлового будинку, що є
спільною частковою власністю, судам
слід мати на увазі, що це можливо, якщо
кожній зі сторін може бути виділено
відокремлену частину будинку з
самостійним входом.

Отже виділення із спільної
часткової власності в натурі ОСОБА_1 на
праві приватної власності належної
частини домоволодіння ніяким чином не
змінить фактично встановленого
способу користування між
співвласниками будинку, не погіршить
їх становище, тому суд прийшов до
висновку про задоволення клопотання.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 5, 10, 30, 60, 208, 212-215,224 ЦПК
України, ст. 316, 319, 321, 331, 357 ЦК України,
суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 на
праві приватної власності частини
житлового будинку, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, яка складається
згідно технічного паспорту Літ А-1 у
складі приміщень :

Кухні №2-2 7,4 кв.м., кімната №2-2 10,5
кв.м., кімната №2-3 22,1 кв.м., кімната №2-4
14,3 кв.м., коридор №ІІ 1,2 кв.м., туалет
№ІІІ 0,7 кв.м., ванна №4 1,4 кв.м.

Господарські споруди : Літера Б -
Сарай, Літера б - Сарай, Літера Ж - гараж,
літера ж -навіс, Літера Д - сарай, Літера
Н - альтанка, №1 - огорожа, №2 - частина
огорожі, №3 - огорожа.

Закріпити за новоствореним
об»єктом нерухомості у право
індивідуального користування ОСОБА_1 у
відповідності фактичного
користування земельну ділянку 746 кв.м.

Присвоїти новоствореному
об»єкту нерухомості і земельній
ділянці, яка виділена у користування
для його обслуговування
новоствореному домоволодінню юридичну
адресу.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом шляхом подання заяви
відповідачем в термін 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
шляхом подачі апеляційної скарги до
суду першої інстанції протягом 10 днів з
дня проголошення рішення суду, а
особами які не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після спливу строку на подачу
апеляційної скарги, якщо така скарга не
буде подана.

СуддяК. М. Сорока