Провадження №2/748/468/14
Єдиний унікальний № 748/1550/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2014 року Чернігівський
районний суд Чернігівської області у
складі :

головуючої - судді Майбороди С.М.,

при секретарі Головач О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду справу за
позовом ОСОБА_1 до Терехівської
сільської ради Чернігівського району
та області, треті особи - Реєстраційна
служба Чернігівського районного
управління юстиції у Чернігівській
області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання
права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просить визнати за ним право
власності на житловий будинок з
господарськими спорудами за адресою
АДРЕСА_1, оскільки у зв'язку з втратою
свідоцтва про право власності він
позбавлений можливості вільно
користуватись та розпоряджатись своїм
майном.

В судове засідання позивач не з"явився,
надавши заяву про розгляд справи за
його відсутності, зазначивши про
підтримання позовних вимог.

Відповідач - Терехівська сільська рада
Чернігівського району Чернігівської
області не забезпечили явку в судове
засідання свого представника, подали
заяву про розгляд справи без їх участі
та зазначили, що видати дублікат
свідоцтва про право власності на
житловий будинок не мають можливості.

Третя особа - Реєстраційна служба
Чернігівського районного управління
юстиції у Чернігівській області не
забезпечили явку в судове засідання
свого представника, подали заяву про
розгляд справи без їх участі та
зазначили про відсутність заперечень
щодо заявлених позовних вимог.

Треті особи: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали
заяви про розгляд справи за їх
відсутності, зазначивши, що на частку
колгоспного двору не претендують.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги про визнання права власності
на житловий будинок підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що житловий будинок
з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 був
колгоспним двором, головою якого був
ОСОБА_1, який володів будинком,
відповідно до свідоцтва про право
особистої власності на житловий
будинок від 14 червня 1990 року. Членами
колгоспного двору були: дружина
ОСОБА_4, сини: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також
мати ОСОБА_5 (а.с.6,37)

Відповідно до відповіді КП
"Чернігівське районне бюро технічної
інвентаризації" право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 в
Чернігівському РБТІ станом на 01.08.2013
року зареєстроване за ОСОБА_1 згідно
свідоцтва про право власності від
14.06.1990 року.(а.с.20)

У відповідності до технічної
документації на будинок по АДРЕСА_1,
останній має площу за внутрішнім
обміром 117,7 кв.м, в тому числі: загальну
площу 84,8 кв.м, що складається з жилих
приміщень - 62,1 кв.м, підсобних приміщень
- 22,7 кв.м та площу приміщень, що не
включені до загальної площі - 32,9 кв.м. (
а.с. 15-19)

Відповідно до Постанови РМ УРСР від 11
березня 1985 року № 105 "Про порядок
державного обліку житлового фонду" і
відповідно до чинного на той час
порядку обліку господарств колгоспних
дворів, все майно колгоспного двору
обліковувалося за головою колгоспного
двору.

Відповідно до Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995
року " Про судову практику у справах за
позовами про захист права приватної
власності" з наступними змінами, до
правовідносин, що виникли раніше,
застосовується чинне на той час
законодавство, зокрема, спори щодо
майна колишнього колгоспного двору,
яке було придбане до 15 квітня 1991 року,
мають вирішуватись за нормами, що
регулювали власність цього двору, а
саме : право власності на майно, яке
належало колгоспному двору і
збереглося після припинення його
існування, мають ті члени двору, які до
15 квітня 1991 року не втратили права на
частку і його майні.

Відповідно до ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР, майно
колгоспного двору належить його членам
на праві спільної сумісної власності.
Частки кожного члена колгоспного двору
рівні, включаючи неповнолітніх та
непрацездатних членів двору.

Відповідно до свідоцтва про смерть
(а.с.8), ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, про
що 02 травня 2004 року було зроблено
актовий запис № 09.

За життя ОСОБА_4 було складено заповіт,
посвідчений секретарем виконкому
Терехівської сільської ради
Чернігівського району та області 09
серпня 2000 року, яким вона все своє майно
заповідала ОСОБА_1.

За повідомленням Чернігівської
районної державної нотаріальної
контори після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_4 заведена спадкова справа та з
заявою про прийняття спадщини
звернувся чоловік ОСОБА_1.

Згідно довідок Терехівської сільської
ради Чернігівського району (а.с.10,11),
ОСОБА_1 дійсно є власником житла в
АДРЕСА_1, зареєстрований та проживає за
даною адресою.

Інші члени колгоспного двору не
претендували та не предендують на свою
частку у майні колгоспного двору та
спір з цього приводу відсутній.

Як передбачено ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до положень ст.392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Терехівська сільська рада
Чернігівського району та області
позбавлена можливості видати дублікат
свідоцтва про право власності на
житловий будинок, про що повідомила у
своєму листі. ( а.с.28)

При викладених обставинах, враховуючи
те, що Терехівська сільська рада не
оспорює право власності позивачів, суд
приходить до висновку про необхідність
судового захисту права на власність
позивачів шляхом задоволення їх позову
в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212 - 215 ЦПК
України, ст. ст. 392 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Терехівської
сільської ради Чернігівського району,
треті особи - Реєстраційна служба
Чернігівського районного управління
юстиції у Чернігівській області,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
власності на нерухоме майно -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, що розташований по
АДРЕСА_1, що має площу за внутрішнім
обміром 117,7 кв.м, в тому числі: загальну
площу 84,8 кв.м, що складається з жилих
приміщень - 62,1 кв.м, підсобних приміщень
- 22,7 кв.м та площу приміщень, що не
включені до загальної площі - 32,9 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Чернігівської області через
Чернігівський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
особами, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя

С.М.Майборода