Справа № 737/337/14-ц
Провадження № 2/737/137/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

14 травня 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

судді Іванець С.В.

з участю секретаря Медвідь
А.Д.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду, в
порядку, передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК
України, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
Салтиково-Дівицької сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, третя особа - Куликівська
районна державна нотаріальна контора
Чернігівської області, про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

17.04.2014 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали до суду
позовну заяву до Салтиково-Дівицької
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області, третя особа -
Куликівська районна державна
нотаріальна контора Чернігівської
області, в якій просять визнати за ними
в порядку спадкування за законом після
смерті чоловіка та батька відповідно
ОСОБА_3 в рівних долях, тобто по ? частці
за кожним, право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами (означені в плані технічного
паспорта на житловий будинок літерами:
А-1, А-1-1, а-1 - житловий будинок, загальною
площею 77,4 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м.;
В-1 - погріб; б-1, г-1, Г-1 - сараї; Б-1 - літня
кухня) садиби АДРЕСА_1

Свої вимоги обґрунтовують тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер їх чоловік та
батько відповідно, після смерті якого
залишилася спадщина, яку ОСОБА_2
прийняла, оскільки проживала на день
смерті з батьком, а ОСОБА_1 прийняла
спадщину шляхом подання до державного
нотаріуса по місцю відкриття спадщини
відповідної заяви. За життя, ОСОБА_3
заповіту не складав, інших спадкоємців
першої черги немає. В складі спадщини є
зазначений вище житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами,
який був збудований спадкодавцем та
належав йому, але власник не ввів
житловий будинок з надвірними
будівлями в експлуатацію та не оформив
на них правовстановлюючого документу,
а тому тепер іншим шляхом, аніж через
суд, реалізувати своє право на вказану
спадщину не вбачається можливим.

В судовому засіданні позивачі присутні
не були, в заяві просять справу
розглянути без їхньої участі.

Представники Салтиково-Дівицької
сільської ради Куликівського району та
Куликівської районної державної
нотаріальної контори в судове
засідання також не з'явилися, але від
них на адресу суду надійшли письмові
заяви про розгляд справи за
відсутності їх представника та про
визнання позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_3, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 від 15 червня 2013
року, виданим виконкомом
Салтиково-Дівицької сільської ради.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідно
до свідоцтв про народження серії
НОМЕР_2 від 30.07.1985 та про шлюб серії
НОМЕР_3 від 21.02.2011, серії НОМЕР_4 від
29.05.1982, є спадкоємцями першої черги за
законом майна померлого ОСОБА_3.

Відповідно до довідки виконкому
Салтиково-Дівицької сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області від 01.04.2014 № 122, ОСОБА_3 проживав
та був зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1 разом з дружиною ОСОБА_1 та
донькою ОСОБА_2.

З копії спадкової справи № 212/2013,
заведеної 12.11.2013 Куликівською районною
державною нотаріальною конторою до
майна померлого ОСОБА_3 вбачається, що
позивачка ОСОБА_1 у строк та порядок, що
встановлені ст. ст. 1269 та 1270 ЦК України,
прийняла спадщину за законом після
смерті свого чоловіка ОСОБА_3, що
підтверджується її заявою про
прийняття спадщини від 12.11.2013.

Зважаючи на наведене, суд прийшов до
висновку про те, що позивачі прийняли у
встановленому законом порядку
спадщину після смерті ОСОБА_3.

Однак, нотаріусом було відмовлено
позивачці ОСОБА_1 у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом на
зазначене вище нерухоме майно, як це
передбачено ч. 1 ст. 1297 ЦК України, з
підстав відсутності
правовстановлюючого документу на
житловий будинок з надвірними
будівлями, оскільки спадкодавець за
життя не здійснив реєстрацію прав
власності.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 складається з: житлового
будинку - А-1, погреба з шийкою - В-1,
веранди - а-1, прибудови - А-1-1, сараїв - б-1,
г-1, Г-1, літньої кухні - Б-1, ґанку - а-1-1.

Відповідно до повідомлення КП
«Чернігівське МБТІ» Чернігівської
обласної ради від 05.04.2014 № 31, право
власності на зазначений вище житловий
будинок не зареєстровано, згідно даних
технічної інвентаризації від 03.04.2014, а
також висновку суб'єкта оціночної
діяльності про вартість майна від
25.03.2014, ринкова вартість житлового
будинку, загальною площею 77,4 кв.м, в
тому числі житловою площею 46,3 кв.м з
надвірними господарськими будівлями
за адресою: АДРЕСА_1 складає 37420,00
гривень. В технічному паспорті на
житловий будинок користувачем
зазначено ОСОБА_3.

Враховуючи те, що право на спірний
будинок за померлим ОСОБА_3
підтверджено належними доказами,
спірний будинок з господарськими
будівлями є об'єктом права власності і
за змістом ст. 1218 ЦК України може бути
об'єктом спадкування.

Однак, позивачі не можуть оформити
спадщину у виді житлового будинку
через нотаріальні органи по причині
відсутності реєстрації права
власності на будинок за спадкодавцем
та відсутності правовстановлюючого
документу на домоволодіння.

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим
визнати за позивачами в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3 право власності по ? частині за
кожним на житловий будинок, загальною
площею 77,4 кв.м., в тому числі житловою
площею 46,3 кв.м, з надвірними
господарськими будівлями та спорудами
садиби АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 392, 1218, 1270 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 174,
208, 209, 212- 215, 218, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
(одну другу) частину житлового будинку,
загальною площею 77,4 кв.м, житловою
площею 46,3 кв.м, з надвірними
господарськими будівлями та спорудами
(означені в технічному паспорті на
житловий будинок літерами: А -1 -
житловий будинок; а-1 - веранда; В-1 -
погріб з шийкою; А1-1 - прибудова; Б-1 -
літня кухня; б-1, г-1,Г-1 - сараї; а1-1 - ґанок)
садиби АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 року чоловіка ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ?
(одну другу) частину житлового будинку,
загальною площею 77,4 кв.м, житловою
площею 46,3 кв.м, з надвірними
господарськими будівлями та спорудами
(означені в технічному паспорті на
житловий будинок літерами: А -1 -
житловий будинок; а-1 - веранда; В-1 -
погріб з шийкою; А1-1 - прибудова; Б-1 -
літня кухня; б-1, г-1,Г-1 - сараї; а1-1 - ґанок)
садиби АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 року батька ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя

С.В.Іванець