Справа №2-175/3/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 квітня 2014 року Дніпропетровський
районний суд Дніпропетровської
області у складі:

головуючого - судді Борисова С.А.,

при секретарі - Єльшиній А.С.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в смт. Ювілейному цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади в особі
Любимівської сільської ради
Дніпропетровського ради
Дніпропетровського району
Дніпропетровської області, про
встановлення факту прийняття спадщини,
визнання права власності на самочинно
збудований будинок у порядку
спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до
Дніпропетровського районного суду
Дніпропетровської області з позовом до
Територіальної громади в особі
Любимівської сільської ради
Дніпропетровського ради
Дніпропетровського району
Дніпропетровської області, про
визнання права власності на будинок у
порядку спадкування за заповітом.

Позивачка у судове засідання не
з'явилася, відповідно до письмової
заяви просила суд слухати справу за її
відсутності, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі та просить суд
встановити факт постійного сумісного
проживання ОСОБА_1 разом зі
спадкодавцем ОСОБА_3 на час відкриття
спадщини (ІНФОРМАЦІЯ_4). Визнати за нею
право власності у порядку спадкування
за заповітом після смерті ОСОБА_3
померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 на самочинно
збудоване домоволодіння АДРЕСА_1.

Представник відповідача Любимівської
сільської ради Дніпропетровського
ради Дніпропетровського району
Дніпропетровської області у судове
засідання не з'явився, відповідно до
письмової заяви голова Любимівської
сільської ради Дніпропетровського
району Дніпропетровської області
просив суд розглядати справу за
відсутності представника сільської
ради та винести рішення відповідно до
діючого законодавства.

Суд, оцінивши надані сторонами докази
та наведені ними доводи, вважає, що
позовні вимоги позивача законні,
обґрунтовані та підлягають
задоволенню у повному обсязі з
наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла мати позивачки
ОСОБА_3, яка згідно довідки сільської
ради №1462 виданої 24.12.2013 року була
зареєстрована та проживала за адресою:
АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_3 14 вересня 1992 року
склала заповіт на все належне їй майно
на користь дочки - ОСОБА_1. Заповіт
посвідчений 14.09.1992 року секретарем
виконкому Любимівської сільради
Дніпропетровського району та області,
за реєстровим номером №52.

Спадкоємців які мають право на
обов'язкову частку в спадщині за
законом після смерті ОСОБА_3 не має,
чоловіка та спадкоємців 1 черги, окрім
позивачки немає, що підтверджується
матеріалами справи.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина на житловий будинок з
господарчими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1. Присадибна земельна
ділянка не приватизована.

Позивачка прийняла спадщину згідно ст.
1268 ЦК України, оскільки на час
відкриття спадщини постійно проживала
разом зі спадкодавцем, що
підтверджується довідкою Любимівської
сільради Дніпропетровського району за
№ 1463 виданої 24.12.2013 року про реєстрацію
позивачки у спадковому будинку по
АДРЕСА_1.

У 2013 році позивачка звернулася до
Дніпропетровської районної державної
нотаріальної контори з заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
за заповітом. Однак нотаріус відмовила
позивачці у вчиненні нотаріальної дії
з причини відсутності належним чином
оформленого правовстановлюючого
документу та його реєстрації в
державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно.

Позивачка як спадкоємець ОСОБА_3,
надала нотаріусу договір
купівлі-продажу будинку по АДРЕСА_1 , що
посвідчений виконавчим комітетом
Любимівської сільської ради
Дніпропетровського району 17 червня 1980
року за реєстровим номером 33, який
свідчить про те, що мати позивачки
ОСОБА_3 купила будинок у ОСОБА_4.

На той час договір купівлі-продажу
підлягав реєстрації у виконкомі
Любимівської сільської ради
Дніпропетровського району. Згідно
Інструкції про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української PCP,
затвердженої Міністерством
комунального господарства УРСР 31.01.1966
року не підлягали реєстрації в бюро
технічної інвентаризації будинки і
домоволодіння, що розташовані в
сільських населених пунктах .

Відповідно до довідки виданої
Любимівською сільрадою
Дніпропетровського району № 1465 24.12.201З
року згідно записів в по господарських
книгах сільської ради житловий
будинок, що розташований у АДРЕСА_1
перебуває у власності ОСОБА_3 яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

Однак, на думку державного нотаріуса,
факт належності нерухомого майна у
вигляді житлового будинку
спадкодавиці ОСОБА_3 не
підтверджується , бо за життя ОСОБА_3 не
оформила правовстанавлюваючий
документ на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
а саме Свідоцтво про право власності
взамін Договору-купівлі-продажу від
17.06.198 року, оскільки в 2007році була
зроблена житлова прибудова А-1 до
будинку та зведені господарські
будівлі Б.В.Г,ДЖ. Договір
купівлі-продажу будинку не був
зареєстрований в БТІ.

З цієї причини позивачка змушена
звернутися до суду за захистом своїх
прав та інтересів , та з відповідним
позовом до суду.

Згідно ст. ст. 1216,1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцю на
момент відкриття спадщини , що не
припинилися внаслідок його смерті.

ОСОБА_3 за життя набула права власності
на житловий будинок АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу , що
посвідчений 17 червня 1980року в
Любимівській сільраді
Дніпропетровського району.

З моменту придбання будинку та по
теперішній час згідно записів в по
господарській книзі сільської ради
житловий будинок АДРЕСА_1 перебуває у
власності ОСОБА_3, про що свідчить
довідка сільської ради № 1465 від 24.12.2013
року.

Рішенням Любимівської сільської Ради
Дніпропетровського району за №08 від 24
січня 2007року ОСОБА_3 була дана згода на
будівництво житлової прибудови до
будинку та господарських будівель
споруд: гараж Б, сараї Г,Д. В, літньої
кухні Ж., що вбачається з матеріалів
інвентаризації станом на 6.10.2009 року.

Рішенням виконкому Любимівської
сільської ради від 29 листопада 1995 року
ОСОБА_3 передано в приватну власність
земельну ділянку площею 0,07га для
ведення підсобного господарства та
розміром 0,25 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку за
адресою АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорту на будинок
станом на 06.10.2009 року, після купівлі
будинку у 1980 році, у домоволодінні є
самочинні побудови: прибудова літ.А-1 до
житлового будинку, навіс а, гараж Б,
сараї В, Г, Д фундамент під літню кухню
Ж., які побудовані в період з 1986року по
2008 рік.

Рішенням Любимівської сільради
Дніпропетровського району за №08 від
24.01.2007 року ОСОБА_3 дана згода на
будівництво житлової прибудови до
будинку та господарських будівель та
споруд : гараж Б, сараї Г,Д, В, літньої
кухні.

Згідно технічного висновку складеного
TOB «Промтехстальпроект», вказані
господарські будівлі збудовані
технічно правильно, відповідають
вимогам екологічних,
санітарно-гігієнічних,
противопожарних норм та правил,
придатні до експлуатації та безпечні
для життя та здоров'я людей.

Нерухоме майно, яке самочинно
збудоване не порушує права та інтереси
інших осіб. Спірних питань з приводу
самочинного будівництва не виникало.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до п. 27 постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування» відсутність у спадкоємця
свідоцтва про право на спадщину не може
бути підставою для відмови у відкритті
провадження у справі.

Таким чином, оскільки право на спадщину
позивачки не визнається в позасудовому
порядку, вона вимушена звернутися до
суду.

У випадку неприйняття ніким зі
спадкоємців даного нерухомого майна
воно може перейти у власність
територіальної громади, тому позивачка
змушена звертатися з позовом до суду.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 376, 392, 1216, 1218, 1220,
1234, 1235, 1261, 1268, 1296, 1297, 1270 ЦК України,
ст.ст. 3, 7, 10, 11, 27, 31, 57, 60, 88, 130, 173, 174, 130, 223,
257, 367 ЦПК України, постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування», суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Територіальної громади в особі
Любимівської сільської ради
Дніпропетровського ради
Дніпропетровського району
Дніпропетровської області, про
встановлення факту прийняття спадщини,
визнання права власності на самочинно
збудований будинок у порядку
спадкування за заповітом -
задовольнити у повному обсязі.

Встановити факт постійного сумісного
проживання ОСОБА_1 разом зі
спадкодавцем ОСОБА_3 на час відкриття
спадщини (ІНФОРМАЦІЯ_4).

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженка с. Успенка Лутушинського
району Луганської області, паспорт
серії НОМЕР_2 виданий 27 січня 1997 року
Дніпропетровським РВ УМВС України у
Дніпропетровській області,
ідентифікаційний номер - НОМЕР_1,
зареєстрована АДРЕСА_1) право власності
у порядку спадкування за заповітом
після смерті ОСОБА_3 померлої
ІНФОРМАЦІЯ_4 на самочинно збудоване
домоволодіння АДРЕСА_1, що в цілому
складається з: житлового будинку літ.
А, загальною площею 66,4 кв.м. та житловою
площею 40,1 кв.м., який складається з: 1 -
коридору площею 8,3 кв.м.; 2 - кімнати
площею 16,4 кв.м.; 3 - кімнати площею 14,6
кв.м.; 4 - кімнати площею 9,1 кв.м.; 5 - кухні
площею 12,7 кв.м.; 6 - санвузла площею 5,3
кв.м.,

а також з наступних господарських
будівель та споруд:

- А1 - житлова прибудова;

- а- навіс;

- Б - гараж;

- В,Г, Д - сараї;

- Е - вбиральня;

- Ж - літня кухня;

- з.я - зливна яма;

- №1 - огорожа;

- №2 - ворота;

- №3 - огорожа.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Дніпропетровський районний суд шляхом
подачі в десятиденний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
С.А. Борисов