№621/1244/14-ц
РІШЕННЯ

іменем України

19 червня 2014 року
м. Зміїв

Зміївський
районний суд Харківської області:

в складі: головуючого судді -
Вельможної І.В.,

за участю секретаря судового засідання
- Зубенко Л.С.,

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Змієві
Харківської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до Задонецької
сільської ради Зміївського району
Харківської області про визнання права
на завершення приватизації та
одержання свідоцтва про право
власності в порядку спадкування за
законом, треті особи - Зміївська
районна державна адміністрація
Харківської області, відділ
Держземагенства у Зміївському районі
Харківської, реєстраційна служба
Зміївського районного управління
юстиції Харківської області,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 05.05.2014 року звернувся до суду
позовом до Задонецької сільської ради
Зміївського району Харківської
області та просив визнати за ним право
на завершення приватизації та
одержання на своє ім'я свідоцтва про
право власності на земельну ділянку
НОМЕР_1, НОМЕР_2 для ведення садівництва,
площею 0,1200 га., яка розташована на
території Задонецької сільської ради
Зміївського району Харківської
області в СТ «Гідравліка», кадастровий
номер :01:000:0459, в порядку
спадкування за законом, після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_3

Свої вимоги ОСОБА_2 обґрунтовує тим, що
після смерті його матері ОСОБА_3,
відкрилась спадщина у виді зазначеної
вище земельної ділянки. Йому, як
спадкоємцю першої черги за законом,
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на зазначену
земельну ділянку нотаріусом, через
відсутність правовстановлюючого
документу - державного акту на право
власності на земельну ділянку.

Враховуючи, що він своєчасно звернувся
до нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини після смерті
спадкодавці, а також той факт, що
процедура приватизації вказаної
земельної ділянки не була завершена,
просив його позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_2 підтримав у судовому
засіданні пред'явлений позов та просив
його задовольнити у повному обсязі.

ОСОБА_2 довірив представляти свої
інтереси в судовому засідання
представнику ОСОБА_1, яка у судовому
засіданні вказала на обґрунтованість
позовних вимог та просила їх
задовольнити з огляду на подані до суду
докази.

Сільський голова Задонецької
сільської ради Зміївського району
Харківської області на адресу суду
направив заяву в якій просить справу
розглядати без участі їх представника,
проти задоволення позовних вимог
заперечень не мав.

Від Зміївської районної державної
адміністрації Харківської області
надійшли письмові пояснення по справі,
просили вирішити спірне питання на
розсуд суду та провести розгляд справи
за відсутності їх представника.

Від третьої особи - відділу
Держземагенства у Зміївському району
Харківської області надійшли письмові
заперечення проти позову (а.с.58-59) де
вказано про те, що права ОСОБА_3 у
встановленому порядку, на вказану
земельну ділянку не виникло, тому така
земельна ділянка не може увійти до
складу спадкової маси, а тому позов
задоволенню не підлягає. Просили
розглянути справу без участі їх
представника.

Реєстраційна служба Зміївського
районного управління юстиції
Харківської області повідомлена про
час та місце розгляду справи належним
чином, просили розглянути справу за
відсутності їх представника та
ухвалити рішення на підставі поданих
доказів.

Оцінивши належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності, дійшов до
наступного висновку.

В силу ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України,
цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін. Сторони
та інші особи, які беруть участь у
справі, мають рівні права щодо подання
доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості. Кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених цим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які беруть
участь у справі. Доказуванню
підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно до свідоцтва про народження
серії НОМЕР_3, батьками ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_3
( а.с.29)

ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_4, виданого відділом
реєстрації актів цивільного стану по м.
Харкову, актовий запис №9010. (а.с.30)

За життя ОСОБА_3 була членом СТ
«Гідравліка» та мала земельні ділянки
НОМЕР_1 та НОМЕР_2, площею 0,1200 га. (а.с.15)

Спадкодавця розпочала приватизацію
зазначених вище земельних ділянок,
25.12.2007 року розпорядженням Зміївської
районної державної адміністрації
Харківської області №1183 їй було надано
право на розробку технічної
документації із землеустрою для
ведення садівництва, після
виготовлення якої 20.05.2008 року
розпорядженням Зміївської РДА №434
було затверджено та прийнято рішення
про передачу земельної ділянки у
приватну власність та видачу
державного акту. Кадастровий номер
земельної ділянки - :01:000:0459
(а.с.9-12,16,17,18-27)

Позивач ОСОБА_2 15.06.2012 року звернувся до
голови правління СТ «Гідравліка» з
заявою в якій просив не виділяти
земельну ділянку НОМЕР_1, НОМЕР_2 іншим
членам товариства, в зв'язку з тим, що
він має намір оформити свої спадкові
права на земельну ділянку та увійти до
складу членів товариства, на що отримав
відповідну згоду. ( а.с. 80,81)

ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги за
законом після померлої ОСОБА_3 та
звернувся до нотаріальної контори у
встановлений законом шестимісячний
термін з заявою про прийняття спадщини.
У видачі свідоцтва про право на
спадщину на земельну ділянку для
ведення садівництва, площею 0,1200 га., яка
розташована на території Задонецької
сільської ради Зміївського району
Харківської області СТ «Гідравліка»,
постановою нотаріуса першої
Харківської державної нотаріальної
контори від 29.04.2014 року йому відмовлено
через відсутність правовстановлюючого
документу - державного акту на право
власності на зазначену земельну
ділянку. (а.с.6)

Інші спадкоємці померлої ОСОБА_3 до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини чи відмову від
такої не звертались, про що свідчить
відповідний лист за №2867/01-16 від 03.06.2014
року. (а.с.70)

Відповідно до вимог до вимог п. 4.20 Глави
10 Розділу ІІ «Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України»,
затвердженої Наказом Міністерства
юстиції України від 22.02.2012 року №269/5 та
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 22.02.2012 року №282/20595,
видача свідоцтва про право на спадщину
на земельну ділянку нотаріусом
проводиться на підставі державного
акту на право власності, витягу з
Державного земельного кадастру на
земельну ділянку.

В силу ч.1 ст. 181 ЦК України, до нерухомих
речей (нерухоме майно, нерухомість)
належать земельні ділянки, а також
об'єкти, розташовані на земельній
ділянці, переміщення яких є неможливим
без їх знецінення та зміни їх
призначення.

Згідно ч.1 ст. 182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обтяження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Право приватної власності на землю
набувається і реалізується
громадянами та юридичними особами
виключно відповідно до Закону.
Підстави та умови набуття цих прав
передбачені у главі 19 ЗК України.

Зокрема, відповідно до ч. 2, пункту «а» ч.
3 ст. 116, ст. 118 ЗК України, громадяни
набувають право власності на земельну
ділянку шляхом безоплатної передачі їм
земельних ділянок, що знаходяться у їх
користуванні.

Право на приватизацію земельної
ділянки належить особам у користуванні
яких ця земельна ділянка знаходиться
(ч.1 ст. 118 ЗК України).

Набуття права власності на землю, в
тому числі з підстав, передбачених ч.1
ст. 118 ЗК України, включає певну
сукупність юридичних дій, з якими закон
пов'язує виникнення, зміну і припинення
правовідносин.

Статтею 125 ЗК України встановлено, що
право власності на земельну ділянку, а
також право постійного користування та
право оренди земельної ділянки
виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право
власності, користування земельною
ділянкою оформлюється відповідно до
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".

З вищеназваних обставин слідує, що
спірна земельна ділянка, яка
розташована на території Задонецької
сільської ради Зміївського району СТ
«Гідравліка», не входить до складу
спадкового майна, оскільки за життя
спадкодавець ОСОБА_3 не набула права
власності на земельну ділянку.

Разом з тим, з доданих до матеріалів
справи та досліджених вище доказів
вбачається, що спадкодавець виконала
всі дії для отримання державного акту
на право приватної власності на землю,
обов'язок щодо виготовлення якого
лежить на компетентних органах, але
приватизацію земельної ділянки НОМЕР_1,
НОМЕР_2 для ведення садівництва, площею
0,1200 га., не завершено з огляду на
наявність об'єктивних та непереборних
причин - смерті ОСОБА_3

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла, до інших осіб
(спадкоємців). До складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Тому, до позивача ОСОБА_2 згідно до
вимог ст. 1218 ЦК України, перейшли такі
права на земельну ділянку, які мала
спадкодавець ОСОБА_3 на день смерті.

Оскільки відносно земельної ділянки
спадкодавець виконала всі дії для
отримання державного акта на право
приватної власності, але виготовлення
державного акту не завершено, то
спадкоємець, який прийняв спадщину -
позивач ОСОБА_2, має право на завершення
приватизації та отримання свідоцтва
про право власності на зазначену
земельну ділянку.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 16, 181, 182, 328, 1216, 1218, 1225, 1258,
1261, 1268 - 1270 ЦК України, ст.ст. 116, 118, 125, 126
ЗК України, ст.ст. 10, 60, 212 - 214 ЦПК України,
суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Задонецької
сільської ради Зміївського району
Харківської області про визнання права
на завершення приватизації та
одержання свідоцтва про право
власності в порядку спадкування за
законом, треті особи - Зміївська
районна державна адміністрація
Харківської області, відділ
Держземагенства у Зміївському районі
Харківської, реєстраційна служба
Зміївського районного управління
юстиції Харківської області -
задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення
приватизації та одержання свідоцтва
про право власності в порядку
спадкування за законом після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 матері - ОСОБА_3 на земельні
ділянки НОМЕР_1 та НОМЕР_2, площею 0,1200
га., розташовані на території
Задонецької сільської ради
Зміївського району Харківської
області СТ «Гідравліка», для ведення
садівництва, кадастровий номер
:01:000:0459.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд Харківської
області шляхом подання апеляційної
скарги в десятиденний строк з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: