У х в а л а

іменем україни

14 травня 2014 рокум. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Колодійчука В.М.,
Висоцької В.С.,
Фаловської І.М.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Іскра плюс 2009» про
розірвання договорів оренди землі,
стягнення орендної плати та повернення
земельних ділянок, за касаційною
скаргою ОСОБА_4 на рішення апеляційного
суду Запорізької області від 27
листопада 2013 року,

в с т а н о в и л а:

У березі 2012 року ОСОБА_4 звернулася до
суду із вказаним позовом, який
обґрунтовано тим, що відповідно до
державного акту на право власності на
землю серії ЗП № 021962, зареєстрованого 11
серпня 2005 року, позивач є власником
земельної ділянки загальною площею
11,4658 га, яка складається із двох
земельних ділянок площею 5,3503 га та 6,1155
га та виділена в натурі (на місцевості)
на території Тимошівської сільської
ради Михайлівського району
Запорізької області.

14 грудня 2009 року між ОСОБА_4 та
відповідачем були укладені договори
оренди зазначених земельних ділянок
площею 5,3503 га та 6,1155 га, однак після
проведення державної реєстрації
вказаних договорів, відповідач почав
виконувати свої обов'язки неналежним
чином, а тому позивач вважає, що
відповідачем порушуються його права,
як орендодавця та його обов'язки, як
орендаря, у зв'язку з чим ці договори
підлягають розірванню.

Посилаючись на вищезазначене ОСОБА_4
просив розірвати договори оренди
землі, стягнути із відповідача на його
користь орендну плату за користування
земельними ділянками та пеню за
несвоєчасну виплату орендної плати у
сумі 9 990 грн 75 коп. та повернути йому
земельні ділянки.

Рішенням Михайлівського районного
суду Запорізької області від 23
липня 2013 року задоволено позовні
вимоги ОСОБА_4 Розірвано договір оренди
земельної ділянки площею 5,3503 га від 14
грудня 2009 року, укладений між ОСОБА_4 та
ТОВ «Іскра 2009» та договір оренди
земельної ділянки площею 6,1155 га від 14
грудня 2009 року, укладений між ОСОБА_4 та
ТОВ «Іскра 2009». Стягнуто із ТОВ «Іскра
плюс 2009» на користь ОСОБА_4 орендну
плату за користування земельною
ділянкою загальною площею 11,4658 га в
розмірі 7 136 грн 75 коп. та пеню за
несвоєчасне внесення орендної плати за
користування земельною ділянкою
загальною площею 11,4658 га в розмірі 2 854
грн. Зобов'язано ТОВ «Іскра плюс 2009»
повернути ОСОБА_4 земельні ділянки 5,3503
га та площею 6,1155 га відповідно до
державного акту ЗП №021962, розташовані
на території Тимошівської сільської
ради Михайлівського району
Запорізької області. Вирішено питання
про судові витрати.

Рішенням апеляційного суду
Запорізької області від 27 листопада
2013 року рішення Михайлівського
районного суду Запорізької області від
23 липня 2013 року скасовано та
ухвалено нове рішення яким відмовлено
у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4
про розірвання договорів оренди землі,
укладених 14 грудня 2009 року між ОСОБА_4
та ТОВ «Іскра плюс 2009» та про
повернення цих земельних ділянок
ОСОБА_4 Стягнуто із ТОВ «Іскра плюс 2009»
на користь ОСОБА_4 орендну плату за 2012
рік у розмірі 5 705 грн 72 коп. та пеню в
розмірі 2 282 грн 29 коп. У
задоволенні решти позовних вимог -
відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_4 просить
скасувати оскаржуване судове рішення
суду апеляційної інстанції та залишити
в силі рішення суду першої інстанції,
посилаючись на порушення апеляційним
судом норм процесуального права та
неправильне застосування норм
матеріального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
в межах касаційної скарги правильність
застосування судами першої та
апеляційної інстанцій норм
матеріального та процесуального права,
колегія суддів вважає, що касаційна
скарга підлягає відхиленню.

Згідно ст. 324 ЦПК України підставами
касаційного оскарження судового
рішення може бути неправильне
застосування судом норм матеріального
права чи порушення норм процесуального
права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
суд касаційної інстанції під час
розгляду справи в касаційному порядку
перевіряє в межах касаційної скарги
правильність застосування судом
першої або апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права.

Ухвалюючи рішення про задоволення
позовних вимог ОСОБА_4 суд першої
інстанції виходив з їх доведеності та
обґрунтованості.

Скасовуючи рішення суду першої
інстанції та ухвалюючи нове рішення,
суд апеляційної інстанції виходив з
відсутності правових підстав для
задоволення позовних вимог ОСОБА_4

Матеріали справи та доводи касаційної
скарги не свідчать про порушення
апеляційним судом норм процесуального
права та неправильне застосування норм
матеріального права, тому колегія
суддів вважає за необхідне відхилити
касаційну скаргу.

Керуючись ст. ст. 332, 337 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення апеляційного суду Запорізької
області від 27 листопада 2013 року
залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:

Колодійчук В.М., Висоцька
В.С.,
Фаловська І.М.