Справа №: 615/247/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2014 р. м. Валки

Валківський
районний суд Харківської області у
складі:

головуючого судді

Степаненко Г.І.

при секретарі

Антоненко М.Г.,

розглянувши у судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Закритого акціонерного товариства
«Ков'ягівський КХП» про визнання
договору оренди земельної ділянки та
акту-прийому-передачі земельної
ділянки розірваним,

В С
Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою до Закритого акціонерного
товариства «Ков'ягівський КХП» про
визнання договору оренди земельної
ділянки розірваним, у якій вказує, що
йому належить земельна ділянка площею
6.0258 га, яка знаходиться на території
Костівської сільської ради
Валківського району Харківської
області. Цю земельну ділянку він
одержав у спадщину після смерті діда
ОСОБА_2 згідно свідоцтву про спадщину
від 15 липня 2013 року. Договір оренди
земельної ділянки був укладений між
спадкодавцем і відповідачем. Позивач
вказує у позовній заяві, що відповідач
не виплачує орендної плати за
користування земельною ділянкою
протягом 2011-2013 років. Тому він просить
визнати договір оренди і акт
прийому-передачі земельної ділянки в
оренду розірваними.

У судовому засіданні представник
позивача позов підтримав і просив
задовольнити його, посилаючись на те,
що відповідач систематично порушує
умови договору оренди, з 2011 року не
виплачує орендну плату за користування
земельною ділянкою.

Представник відповідача позов визнав
і згоден повернути позивачу земельну
ділянку.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку про те, що позов
підлягає задоволенню.

Відповідно до частини 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Якщо визнання
відповідачем позову суперечить закону
або порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує
судовий розгляд. Суд приймає визнання
відповідачем позову, оскільки не
вбачає, що визнання позову суперечить
закону або порушує права, свободи або
інтереси інших осіб. Відповідно до ч. 2
ст. 11 ЦПК України особа, яка бере участь
у справі, розпоряджається своїми
правами щодо предмета спору на власний
розсуд. Представникові відповідача
дорученням від 26 лютого 2014 року надане
право визнання позову.

Це підтверджується такими
доказами:

Копією договору оренди землі від 23
квітня 2008 року, з якого видно, що ОСОБА_2
був орендодавцем (а.с. 6-7);

Копією акта прийому-передачі
земельної ділянки згідно договору
оренди земельної ділянки від 23 квітня
2008 року з якого видно, що ОСОБА_2 був
орендодавцем (а.с. 8);

Копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2,
серії НОМЕР_1 виданого 30 листопада 2010
року Костівською сільською радою
Валківського району Харківської
області, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Копією свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого 15 липня
2013 року, з якого вбачається, що ОСОБА_1
одержав у спадщину земельну ділянку
площею 6,0258 га, кадастровий номер
:01:000:0111, наданої для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва на території Костівської
сільської ради Валківського району
Харківської області, КСП ім. Горького,
яка належала ОСОБА_2 на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ХР №016101,
виданого Валківською районною
державною адміністрацією 09.04.2004 року на
підставі розпорядження цієї ж
адміністрації №367 від 23 жовтня 2003 року,
зареєстрованого в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
догорів оренди землі за №209 (а.с. 10);

Копією витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності, з якого
видно, що об'єктом нерухомого майна є
земельна ділянка площею 6,0258 га,
кадастровий номер :01:000:0111, яка
розташована на території Костівської
сільської ради Валківського району
Харківської області (а.с. 11);

Копією витягу про реєстрацію в
Спадковому реєстрі від 15 липня 2013 року
(а.с. 12);

Відповідачем порушено вимоги п. 37
Договору від 23 квітня 2008 року, який
укладено між ОСОБА_2 і відповідачем, що
є підставою для його розірвання, що не
суперечить ЗУ «Про оренду землі» №1211-IV
від 02.10.2003 року ст. 24, 25 цього закону.

Керуючись ст. 32 Закону України «Про
оренду землі», п.38 Договору оренди
земельної ділянки від 23 квітня 2008 року,
статтями 10, 11, 60, 174, «212-215, 218 ЦПК України,
суд

В
И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Договір оренди земельної ділянки,
яка належить ОСОБА_1, та акт
прийому-передачі земельної ділянки від
23 квітня 2008 року, укладені між
позивачем та Закритим акціонерним
товариством «Ков'ягівський КХП»
визнати розірваними.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Валківський районний суд
Харківської області протягом 10 днів з
дня проголошення.

Суддя:Степаненко Г. І.