Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області
Справа № 483/857/14-ц
Провадження 2/483/346/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

19 травня 2014 року
м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Головко Л.І.

при секретарі Гречці С.Є.,

за участю представника позивача
ОСОБА_1,

відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя
особа - управління Держземагенства в
Очаківському районі Миколаївської
області, про визнання права власності
на земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

06 травня 2014 року ОСОБА_3 звернувся до
суду із зазначеним позовом до ОСОБА_2.
Свої вимоги позивач обґрунтовував тим,
що 03 червня 2004 року відповідачка
подарувала йому дві земельні ділянки
площею 0,2500 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку та
площею 0,2238 га - для ведення особистого
селянського господарства, що
розташовані по АДРЕСА_1, однак в
подальшому він належним чином своє
право власності на землю не оформив.
Звернувшись у березні 2014 року до
державного реєстратора, він одержав
відмову у проведенні державної
реєстрації права власності на спірні
земельні ділянки через відсутність
державних актів на його ім'я.
Посилаючись на викладене, просив
визнати за ним право власності на
вказані земельні ділянки.

Представник позивача в судовому
засіданні заявлені вимоги підтримав у
повному обсязі.

Відповідачка в судовому засіданні
позов визнала повністю.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, третя особа
надала заяву про розгляд справи за
відсутності її представника, крім
цього, зазначила, що не заперечує проти
задоволення позову.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть
участь у справі, дослідивши письмові
докази, суд дійшов наступного.

З нотаріально посвідчених договорів
дарування від 03 червня 2004 року (а. с. 7, 8),
вбачається, що відповідачка ОСОБА_2
подарувала позивачеві ОСОБА_3 дві
земельні ділянки площею 0,2500 га - для
будівництва та обслуговування жилого
будинку та господарських споруд та
площею 0,2238 га - для ведення особистого
селянського господарства, що
розташовані по АДРЕСА_1.

Згідно державних актів на право
власності на земельні ділянки (а. с. 9, 10),
попередній власниці ОСОБА_2 на підставі
рішення Іванівської сільської ради
Очаківського району Миколаївської
області № 10 від 20 травня 2004 року було
виділено земельні ділянки площею 0,2500
га - для обслуговування житлового
будинку та 0,2238 га - для ведення
особистого селянського господарства.

Згідно зі ст. 152 ЗК України, держава
забезпечує громадянам умови захисту
прав власності на землю.

Відповідно до роз'яснень Державного
агентства земельних ресурсів України,
викладених у листі № 2954/400-13 від 18
червня 2013 року, особа, яка є власником
земельної ділянки, після її державної
реєстрації в Державному земельному
кадастрі на підставі розробленої
технічної документації може замовити
та отримати витяг з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку з послідуючим оформленням
права власності.

13 березня 2014 року позивачем було
одержано Витяги з державного
земельного кадастру про спірні
земельні ділянки (а. с. 11-16).

Разом із тим, з 01 січня 2013 року до ст. 126
ЗК України було внесено зміни, а саме
передбачено, що право власності,
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень». Відповідно до ч. 3 ст. 16 цього
Закону, разом із заявою про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень у
паперовій формі подаються оригінали
документів, необхідних для державної
реєстрації прав та їх обтяжень.

24 березня 2014 року рішенням державного
реєстратора позивачеві було
відмовлено у державній реєстрації
права власності на спірні земельні
ділянки через неподання державних
актів на його ім'я (а. с. 20).

У відповідності зі ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою.

Аналізуючи викладені обставини, суд
бере до уваги той факт, що іншого шляху
реалізувати своє право власності на
спірні земельні ділянки у позивача
немає; обставин, які б вказували, що він
набув його неправомірно, в суді не
встановлено, а визнання відповідачкою
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб. Таким чином,
вимоги ОСОБА_3 є обґрунтованими та
підлягають задоволенню.

Також суд вважає за необхідне віднести
судові витрати на рахунок позивача, за
клопотанням представника останнього.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 61, 79, 209, 212-215 ЦПК, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя
особа - управління Держземагенства в
Очаківському районі Миколаївської
області, про визнання права власності
на земельні ділянки - задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
земельну ділянку площею 0,2500 га, за
цільовим призначенням - будівництво та
обслуговування жилого будинку та
господарських споруд, що розташована
по АДРЕСА_1, кадастровий номер
земельної ділянки - :02:008:0001.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
земельну ділянку площею 0,2238 га, за
цільовим призначенням - ведення
особистого селянського господарства,
що розташована по АДРЕСА_1, кадастровий
номер земельної ділянки - :02:008:0002.

Судові витрати віднести на рахунок
позивача.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подання протягом десяти
днів з дня проголошення рішення
апеляційної скарги, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутніми під час проголошення
рішення, - у той же строк з дня отримання
ними його копії.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: