Дата документу 30.05.2014 Справа № 554/4290/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

30 травня 2014 року Октябрський
районний суд м. Полтави у складі:

головуючого
судді - Бугрія В.М.,

при секретарі -
Ступці І.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа: Житлово-експлуатаційна
організація № 2 про поділ майна, що
перебуває в спільній частковій
власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовом у
якому прохала поділити квартиру
АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 (РНОКПП:
НОМЕР_1) в окремий об'єкт нерухомого
майна - окрему квартиру, 2/3 частини
квартири АДРЕСА_1 у складі приміщень:
коридор пл.5,3 кв.м., житлова кімната пл.
20,9 кв.м., кухня пл.15,2 кв.м., санвузол пл.4,7
кв.м., всього 46,1 кв.м., припинивши на
вказане майно право спільної
власності.

У судове засідання учасники процесу не
з'явилися. Від позивача надійшла заява
про розгляд справи за її відсутності,
прохала позов задовольнити. Від
опікуна відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 -
надійшла заява про розгляд справи у її
відсутність, у своїй заяві вказувала,
що позовні вимоги визнає. Представник
КП «ЖЕО №2» в судове засідання не
з»явився, повідомлений належним чином,
про причини неявки суд не повідомив.

Згідно ст. 169 ЦПК України, суд ухвалив
розглядати справу по суті у
відсутність сторін на підставі наявних
по справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи і
оцінивши їх в сукупності, вважає позов
таким, що підлягає до задоволення з
наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, згідно
договору довічного утримання № 2-870 від
04.05.2001р. є власником 2/3 частин квартири
АДРЕСА_1. Власником інших 1/3 частин є
відповідач по справі ОСОБА_2.

Згідно рішення Октябрського районного
суду м. Полтави від 08.04. 2008р. справа №
2-1708 було визначено в натурі частки.
Зокрема, ОСОБА_1 було виділено коридор 1
площею 5,3 кв.м., кімната 5 пл.20,9 кв.м.,
кімната 6 площею 15,2 кв.м., кладова 7
площею 4,7 кв.м., загальною площею 46, 1кв.м.
Крім того, згідно вказаного рішення і
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 було зобов'язано
вчинити певний обсяг переобладнання з
метою перетворення частин квартир на
повністю відокремлені одна від одної.
Також згідно вказаного рішення
зобов'язано ОСОБА_2 і ОСОБА_1 спільно
переобладнати систему
електропостачання, газопостачання,
водопостачання, каналізації та
опалення на самостійні системи. На
даний час сторони рішення суду
виконали.

Згідно ст. 367 ЦК України, майно, що є у
спільній частковій власності може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

На даний час у позивача виникла
необхідність поділити майно, з
виділенням своєї частки в окремий
об'єкт нерухомого майна - окрему
квартиру із присвоєнням окремої
адреси.

Згідно ст.. 382 ЦК України, квартирою є
ізольоване помешкання в житловому
будинку, призначене та придатне для
постійного у ньому проживання.
Власникам квартири у дво - або
багатоквартирному житловому будинку
належать на праві спільної сумісної
власності приміщення загального
користування, опорні конструкції
будинку, механічне, електричне,
сантехнічне та інше обладнання за
межами або всередині квартири, яке
обслуговує більше однієї квартири, а
також споруди, будівлі, які призначені
для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових
приміщень, які розташовані у житловому
будинку.

Згідно висновку № 55 експертного
будівельно-технічного дослідження від
25.03.2014р. виконаного судовим експертом
ОСОБА_4 спеціаліст дійшов висновку, що
існує технічна можливість виділити у
самостійний об'єкт нерухомого майна 2/3
частини квартири № 6 загальною площею
46,1 кв.м. в житловому будинку по АДРЕСА_1.
2/3 частини квартири № 6 мають необхідну
сукупність приміщень, що
передбачаються в окремій квартирі та
відповідають будівельно-технічним
вимогам: мають окремий вхід, приміщення
спільного користування відсутні.

До складу новоутвореної квартири
входять: коридор пл.5,3 кв.м., житлова
кімната пл. 20,9 кв.м., кухня пл.15,2 кв.м.,
санвузол пл.4,7 кв.м., всього 46,1 кв.м.

Крім того, з приводу присвоєння адреси
новоутвореній квартирі позивач
зверталась в ЖЕО № 2 як
балансоутримувача будинку. Згідно
листа № К144від 31.01.2014р. її повідомили, що
ЖЕО № 2 не заперечує проти присвоєння
новоутвореній квартирі адреси АДРЕСА_2.

У відповідності до ч.1 ст.316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч. 1 ст. 367 Цивільного
кодексу України майно, що є у спільній
частковій власності може бути поділене
в натурі між співвласниками за
домовленістю між ними.

Згідно з ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу
України у разі поділу спільного майна,
між співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

У відповідності до ст.392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Відповідно до частини 3 статті 358 ЦК
України, кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Керуючись ст..ст.316, 317, 319, 328, 358,367,392 ЦК
України, ст.ст. 5, 10, 60, 212, 213 ЦПК України
суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Житлово-експлуатаційна організація № 2
про поділ майна, що перебуває в
спільній частковій власності -
задовольнити.

Поділити квартиру АДРЕСА_1,
виділивши ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1) в
окремий об'єкт нерухомого майна -
окрему квартиру, 2/3 частини квартири
АДРЕСА_1 у складі приміщень: коридор
пл.5,3 кв.м., житлова кімната пл. 20,9 кв.м.,
кухня пл.15,2 кв.м., санвузол пл.4,7 кв.м.,
всього 46,1 кв.м., припинивши на вказане
майно право спільної власності.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Полтавської області через
Октябрський районний суд м.Полтави
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення апеляційної скарги.

СуддяВ. М. Бугрій