Справа № 666/7582/13-ц
Провадження № 2/666/187/14
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 травня 2014 року Дніпровський районний
суд м.Херсона у складі:

головуючого судді Рябової
О.Д.,

за участю секретаря
Дроздової Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Херсонської міської ради,
третя особа - Херсонська філія ДП "Центр
сертифікації та експертизи насіння і
садівного матеріалу" про визнання
права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із вказаним
позовом, в якому посилаються на те, що у
1995 році Херсонською державною
сортовипробувальною станцією йому
видано ордер №247 на житлове приміщення,
а саме: одноквартирний будинок АДРЕСА_1,
який складається з двох житлових
кімнат площею 34кв.м. Позивач
зареєстрований у вказаному будинку з
06.10.1995 року по теперішній час та
добросовісно, відкрито володіє майном
протягом 17 років. До 1997 року вказаний
житловий будинок перебував у
господарському віданні Херсонської
обласної сортовипробувальної станції.
На теперішній час житловий будинок
складається з однієї квартири, інші два
будинки, які є ідентичними та суміжні з
будинком АДРЕСА_1 перебувають у
приватній власності громадян. На
теперішній час Херсонська державна
сортовипробувальна станція
реорганізована в Херсонський обласний
центр експертизи сортів рослин з
державною інспекцією з охорони права
на сорти рослин Херсонської області, а
майно зазначеній установі не
передавалось. До виконавчих органів
міської ради об'єкти нерухомого майна,
розташовані за адресою: АДРЕСА_1 від
власника майна або органів,
уповноважених управляти цим майном не
передавались. В зв'язку з наведеним
вирішити питання стосовно
приватизації квартири у вказаному
житловому будинку є неможливим,
оскільки майно не передано до органів
місцевого самоврядування, а з вказаної
інформації вбачається, що власник
майна відсутній. Право проживання,
користування вказаним майном на
підставі ордеру на житлове приміщення
належить позивачу, оскільки він
добросовісно заволодів будинком
АДРЕСА_1, що складається з двох кімнат
площею 34кв.м і продовжує відкрито,
безперервно володіти протягом 10 років
та має право на визнання права
власності на вказане майно, за
набувальною давністю. На підставі
викладеного, позивач просить визнати
за ним право власності на будинок
АДРЕСА_1, який складається з двох кімнат
площею 34кв.м.

В судовому засіданні позивач та його
представник підтримали позовні вимоги
по мотивам і підставам, викладеним у
позовній заяві.

Представник відповідача покладався на
розсуд суду.

Представник третьої особи -
Херсонської філії ДП "Центр
сертифікації та експертизи насіння і
садівного матеріалу", в судове
засідання не з'явився, про час та місце
слухання справи повідомлений належним
чином.

Вислухавши сторони, допитавши свідків,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст.344 ЦК України, 1.Особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності на нерухоме
майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної
реєстрації. 2. Особа, яка заявляє про
давність володіння, може приєднати до
часу свого володіння увесь час,
протягом якого цим майном володіла
особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є. 4. Право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Херсонською державною
сортовипробувальною станцією ОСОБА_1
було видано ордер №247 на заняття жилого
приміщення житловою площею 34кв.м, яка
складається з двох кімнат, за адресою:
АДРЕСА_1.

Згідно відповіді Херсонського
обласного державного центру
експертизи сортів рослин з державною
інспекцією з охорони прав на сорти
рослин Херсонської області від 14.12.2012р.
№100, Херсонський держекспертцентр,
який знаходиться за адресою: м.Херсон,
с.Зеленівка, вул.Гагаріна, 1, щодо
надання інформації про передачу
квартири у приватну власність ОСОБА_1,
немає можливості у зв'язку з
реорганізацією в 2002 році Херсонської
ДСДС.

Згідно відповіді Херсонської філії ДП
«Центр сертифікації та експертизи
насіння і садивного матеріалу» від
30.04.2014 року №16, згідно наказу №210 від
19.04.2012 року Мінагрополітики та
продовольства України «Херсонський
обласний державний центр експертизи
сортів рослин з державною інспекцією з
охорони прав на сорти рослин»,
реорганізовується шляхом поділу на
Херсонську філію Державне
Підприємство «Центр сертифікації та
експертизи насіння і садивного
матеріалу» та Херсонську філію
«Обласний державний центр експертизи
сортів рослин Українського інституту».
Згідно наказу №206 від 24.09.2012р. філії є
правонаступниками частини майнових
прав та обов'язків, на баланс яких не
передавався будинок АДРЕСА_1,
закріплений за ОСОБА_1.

Згідно відповіді Виконавчого комітету
Херсонської міської ради, від 13.12.2012р.
№С-5953, щодо передачі квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1 у
приватну власність ОСОБА_1 повідомляє,
що управління комунальної власності
міської ради здійснює приватизацію
квартир (будинків), житлових приміщень
у гуртожитках, що належать до
комунальної власності Херсонської
міської територіальної громади.
Будинок за вищевказаною адресою не
належить до комунальної власності
міської територіальної громади.

Допитана в судовому засіданні свідок
ОСОБА_2, пояснила, що ОСОБА_1 з 1995 року по
теперішній час проживає за адресою:
АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, судом
встановлено, що ОСОБА_1 у 1995 році
Херсонською державною
сортовипробувальною станцією було
видано ордер №247 на право зайняття
жилого приміщення за адресою: АДРЕСА_1
де позивач проживає з моменту
реєстрації, 06.10.1995 року, і по теперішній
час, сплачує комунальні послуги за
утримання будинку, робить поточні
ремонти. На теперішній час власник
даного майна невідомий, на баланс як
правонаступників так і комунальної
власності вказаний житловий будинок
не переданий, що дає суду підстави для
задоволення позову.

Керуючись ст.344 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60,
209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будинок АДРЕСА_1, який складається з
двох кімнат площею 34кв.м.

Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів з моменту його
проголошення до Апеляційного суду
Херсонської області шляхом подачі
апеляційної скарги через Дніпровський
районний суд м.Херсона.

Суддя О.Д.
Рябова