Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" червня 2014 р.
Справа153/921/14

Ямпільський районний суд Вінницької
області

в складі головуючого судді
ЛЮБИНЕЦЬКОЇ-ОНІЛОВОЇ А.Г.

за участю секретаря судового засідання
САРАФІМОВСЬКОЇ Т.О.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в місті Ямпіль Вінницької
області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
відділу Держкомземагенства у
Ямпільському районі Вінницької
області про визнання державного акту
на право власності на земельну ділянку
недійсним та скасування його
реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 заявила позов до відділу
Держземагенства у Ямпільському районі
Вінницької області про визнання
державного акту на право власності на
земельну ділянку недійсним та
скасування його реєстрації. В судове
засідання позивач подала заяву про
уточнення позовних вимог. В своєму
позові позивач посилається на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року в селі Довжок
Ямпільського району Вінницької
області померла її мати - ОСОБА_2.
Зазначила, що після смерті матері
відкрилася спадщина, яка складається з
земельної частки (паю) розміром 2,36
умовних кадастрових гектарах на
території Гальжбіївської сільської
ради Ямпільського району Вінницької
області, згідно із сертифікатом на
право на земельну частку(пай). Вказує,
що 12 вересня 2013 року Ямпільський
районний суд Вінницької області визнав
за нею право на земельну частку (пай)
розміром 2,36 в умовних кадастрових
гектарах без визначення меж цієї
частки в натурі (на місцевості) у землі,
яка розташована на території
Гальжбіївської сільської ради
Ямпільського району Вінницької
області на підставі сертифікату на
право на земельну частку(пай) виданого
на ім'я ОСОБА_2, у порядку спадкування за
законом. Позивач защначає, що під час її
звернення до відділу Держземагенства в
Ямпільському районі Вінницької
області з метою оформлення права
власності на земельну ділянку, право на
яке вона має у порядку спадкування за
законом, з'ясувалося те, що
вищезгаданий сертифікат було
переоформлено з ОСОБА_2 на ім'я ОСОБА_3
та в відділі Держземагенства
Ямпільського району Вінницької
області зберігається архівний
примірник державного акта на право
власності на земельну ділянку
загальною площею 1,7811 (земельна ділянка
НОМЕР_1), для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва на
ім'я ОСОБА_3, зареєстрований 13.08.2008 р. за
реєстраційним номером 49, вказаний
державний акт виданий взамін
сертифіката серії ВН №0508453. Позивач
заначила, що за життя її мати
зверталася до Ямпільського районного
суду Вінницької області (разом з іншими
односельцями) про перегляд рішення
Ямпільського районного суду
Вінницької області, яким визнано
договір купівлі-продажу земельної
ділянки та визнання права власності на
земельні ділянки за ОСОБА_3. 28 жовтня 2008
року Ямпільський районний суд
Вінницької області своєю ухвалою
залишив справу без розгляду, тому що
позивач не з'явився до суду, але на час
розгляду справи її мати вже померла.
Крім цього позивач зазначає, що, їй
стало відомо, що ОСОБА_3 у ІНФОРМАЦІЯ_2
року помер у місцях позбавлення волі,
де відбував покарання. Вважаючи свої
права щодо земельної ділянки, на яке
позивач має право у порядку
спадкування, невизнаними позивач
просить визнати державний акт на право
власності на земельну ділянку,
загальною площею 1,7811 (земельна ділянка
НОМЕР_1), для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва на
ім'я ОСОБА_3, зареєстрований 13.08.2008 р. за
реєстраційним номером 49-
недійсним.

Представник відділу
Держземагенства в Ямпільському районі
Вінницької області, який діє на
підставі доручення №02-12/2015 від 03.06.2014
року не заперечує проти задоволення
позову, про що суду надав письмову
заяву від 03.06.2014 року із клопотанням
справу розглянути без його участі.

Судом встановлені такі обставини і
визначені відповідно до них
правовідносини.

Із досліджених письмових доказів,
що є у справі, судом встановлено, що
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.
Довжок Ямпільського району Вінницької
області. Із копії рішення Ямпільського
районного суду Вінницької області від
12.09.2013 року встановлено, що ОСОБА_1
подала позов до Гальжбіївської
сільської ради Ямпільського району
Вінницької області про визнання права
власності на спадкове майно в порядку
спадкування за законом, судом визнано
за нею право на земельну частку (пай)
розміром 2,36 га., яка розташована на
території Гальжбіївської сільської
ради Ямпільського району Вінницької
області за законом після смерті матері
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в
с. Довжок Ямпільського району
Вінницької області. Із повідомлення
відділу Держземагенства у
Ямпільському районі Вінницької
області вих.№05-34/2216 від 15.11.2013 року
встановлено, що у відділі
Держземагенства Ямпільського району
зберігається архівний примірник
державного акту на право власності на
земельну ділянку, площею 1,7811га.
(земельна ділянка НОМЕР_1) для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва на ім'я ОСОБА_3,
зареєстрований 13.08.2008 р., державний акт
був переоформлений з ОСОБА_2 на ОСОБА_3
Із повідомлення відділу
Держземагенства у Ямпільському районі
Вінницької області вих.№02-11/989 від
29.04.2014 року встановлено, що відповідно
до рішення Ямпільського районного суду
Вінницької області від 06.08.2007 року,
справа № 2-175 право на земельну частку
(пай) перейшло до ОСОБА_3, взамін
сертифіката на право на земельну
частку (пай), на підставі розпорядження
Ямпільської РДА від 04.06.2008 року №294
виданий державний акт на право
власності ОСОБА_3 на земельну ділянку
НОМЕР_1, площею 1,7811га. для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва.

Із дослідженої судом цивільної
справи №2-1189/2008 року (2-715/2007 року)
встановлено наступне. Із позовної
заяви встановлено, що 23.07.2007 року
ОСОБА_3 подав позов до ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_2, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22., ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25 про визнання договору
купівлі-продажу земельних ділянок
дійсними та визнання права власності.
Із рішення Ямпільського районного суду
Вінницької області від 06 серпня 2007 року
встановлено, що вказаний позов
задоволено, визнано дійсними договори
купівлі-продажу земельних ділянок
(паїв), укладені між позивачем ОСОБА_3 та
відповідачами, в тому числі визнано
дійсним договір купівлі-продажу
земельної ділянки, укладений 17 жовтня
1998 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , визнано
за ОСОБА_3 право власності на земельні
ділянки (паї) відповідно до
сертифікатів, в тому числі відповідно
до сертифікату серії ВН №0508454, яким
було посвідчене право на земельну
частку (пай) ОСОБА_2 Із заяви про
перегляд судового рішення від квітня
2006 року встановлено, що 26.06.2008 року
ОСОБА_26 подала заяву про перегляд
вказаного судового рішення у зв'язку з
нововиявленими обставинами. Із ухвали
Ямпільського районного суду
Вінницької області від 30.09.2008 року
встановлено, що заяву ОСОБА_26 про
перегляд судового рішення у зв'язку з
нововиявленими обставинами
задоволено, скасовано рішення
Ямпільського районного суду
Вінницької області від 06.08.2007 року,
справу призначено до судового розгляду
21.10.2008 року. Із ухвали Ямпільського
районного суду Вінницької області від
28.10.2008 року встановлено, що позов ОСОБА_3
до вказаних відповідачів про визнання
договору купівлі-продажу земельної
ділянки дійсним та визнання права
власності - залишено без розгляду,
ухвала не оскаржена в апеляційному
порядку і набрала законної сили.

Оцінюючи усі докази у їх сукупності,
суд вважає встановленим, що між
сторонами виник спір щодо реалізації
позивачем ОСОБА_1 права на земельну
частку (пай), набутого нею у порядку
спадкування за законом після смерті її
матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
року .

Відповідно до ст.1 Першого
Протоколу до Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод - кожна
фізична або юридична особа має право
мирно володіти своїм майном. Ніхто не
може бути позбавлений свого майна
інакше як в інтересах суспільства і на
умовах, передбачених законом або
загальними принципами міжнародного
права.

Відповідно до ст.41 ч. 4 Конституції
України право приватної власності є
непорушним.

Відповідно до ст. 155 Земельного
кодексу України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Дослідивши докази, що є у справі та
беручи до уваги доводи позивача, які не
заперечуються відповідачем, суд вважає
встановленим, що дійсно відповідачем -
Відділом Держземагенства України в
Ямпільському районі Вінницької
області не визнається право позивача
на земельну частку (пай) розміром 2,36 в
умовних кадастрових га у землі, яка
розташована на території
Гальжбіївської сільської ради
Ямпільського району Вінницької
області, у зв'язку із тим, що на іншу
особу було видано правовстановлюючий
документ на земельну діяльну, на яку
позивач має право у порядку
спадкування за законом. Оскільки
правовстановлюючий документ -
державний акт на землю виданий ОСОБА_3
на підставі судового рішення, яке в
подальшому було скасоване, відсутня
правова підстава набуття ОСОБА_3 права
власності на землю. Однак, наявність
вказаного державного акту на земельну
ділянку, право на яку має позивач,
порушує права та законні інтереси
позивача щодо реалізації права на
земельну частку (пай), а саме - набуття
права власності на земельну ділянку,
право на яке вона має у порядку
спадкування за законом.

Суд вважає, що невизнане право
позивача підлягає відновленню шляхом
визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку,
виданого на ім'я ОСОБА_3 та скасування
державної реєстрації цього права
власності.

Необхідність визнання Державного акту
недійсним в судовому порядку
обумовлюється ще й тим, що Державні
акти на право власності на землю
підлягають обов'язковій державній
реєстрації.

Відповідно до ст. 27 п. 2 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень"
державна реєстрація речових прав
скасовується в разі винесення судом
відповідного рішення.

Відповідно до постанови Пленуму
Верховного суду України від 16.04.04 р. за
№ 7 "Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ" зазначено, що
"Виходячи з положень статей 8, 124
Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97,
100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 151, 153-158, 161, 210, 212
Земельного кодексу України (далі - ЗК)
ст. 24 Цивільного процесуального
кодексу України (далі ЦПК), ст. 12
Господарського процесуального кодексу
України (далі ГПК) судам підвідомчі
справи за заявами, зокрема: з приводу
володіння, користування, розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян чи юридичних осіб, і
визнання недійсним державних актів про
право власності та право постійного
користування земельними ділянками."

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу
України, а також п.7 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 16.04.2004 № 7
«Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ» власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його права, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою. Захист
прав громадян на земельні ділянки
здійснюється шляхом: визнання прав;
відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав: визнання угоди
недійсною; визнання недійсними рішень
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування;
відшкодування заподіяних збитків;
застосування інших, передбачених
законом, способів захисту (стаття 16 ЦК
України).

Виходячи із викладеного, враховуючи, що
законні права та інтереси позивача не
визнані відповідачем - відділом
Держземагенства в Ямпільському районі
Вінницької області, суд приходить до
висновку про обґрунтованість позовних
вимог, заявлених до цього відповідача
і має підстави для задоволення позову.

Спірні правовідносини врегульовані
ст.41 Конституції України, ст.ст.81 ч.1 п.г,
116, 126, 152, 153 ЗК України.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218
ЦПК України, ст.41 Конституції України,
ст.ст.81 ч.1 п.г, 116, 126, 152, 153 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ВН№062112, загальною площею
1,7811 (земельна ділянка НОМЕР_1), для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Гальжбіївської сільської ради
Ямпільського району Вінницької
області виданий на ім'я ОСОБА_3,
зареєстрований 13.08.2008 року за № 49.

Скасувати державну реєстрацію права
власності ОСОБА_3 на земельну ділянку
площею 1,7811г га., яка розташована на
території Гальжбіївської сільської
ради Ямпільського району Вінницької
області, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
посвідчене Державним актом на право
власності на земельну ділянку серії
ВН№062112, виданим на підставі
розпорядження Ямпільської РДА
Вінницької області №294 від 04 червня 2008
року взамін сертифіката на право на
земельну частку (пай).

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Вінницької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Апеляційна скарга на
рішення суду подається апеляційному
суду через Ямпільський районний суд
Вінницької області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ
А.Г.ЛЮБИНЕЦЬКА-ОНІЛОВА