Машівський районний суд Полтавської
Справа № 540/746/14-ц
Номер провадження 2-о/540/20/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2014 року. Машівський районний
суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді

Кравець С.В.

за участю:
секретаря
Кол
ьвашенко А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Машівка цивільну
справу за заявою ОСОБА_1,
заінтересовані особи: відділ
Держземагенства у Машівському районі,
Машівське районне управління юстиції
про встановлення факту належності
правовстановлюючого документа, -

в с т а н о в и в :

у червні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з зазначеною заявою, посилаючись
на те, що він є власником земельної
ділянки площею 4, 84 га на підставі
державного акту серії ІV-ПЛ № 042518,
розташованої на території
Малонехворощанської сільської ради. З
моменту видачі державного акту він
користувався земельною ділянкою,
здаючи її в оренду ТОВ «Компанія
«Фармко», але при зверненні до
реєстраційної служби з метою
перереєстрації земельної ділянки було
виявлено помилку у державному акті, де
у його прізвищі зроблена помилка та
воно записане як «Колядра» замість
ОСОБА_1. Крім цього, на прохання видати
витяг з Державного земельного кадастру
(далі ДЗК), відділом Держземагенства у
Машівському районі було відмовлено,
оскільки прізвище у державному акті не
відповідає даним паспорту. У зв’язку з
наведеним заявник просить встановити
факт належності йому державного акту
серії ІV-ПЛ № 042518 виданого на підставі
рішення дев’ятнадцятої сесії двадцять
третього скликання
Малонехворощанської сільської ради
Машівського району від 13.04.2001.

Сторони в судове засідання не
з’явилися, направили заяви про розгляд
справи без їх участі, заінтересовані
особи у вирішенні даного питання
покладаються на розсуд суду. Виходячи з
викладеного, суд вирішив за можливе
розглянути справу у відсутність
сторін.

Суд, дослідивши надані у справі докази,
прийшов до наступного висновку.

Судом установлено, що 05 червня 2002 року
головою Малонехворощанської сільської
ради народних депутатів підписаний
державний акт на право приватної
власності на землю серії ІV-ПЛ № 042518 на
ім’я «Колядри Миколи Петровича» на
земельну ділянку площею 4, 84 га на
території Малонехворощанської
сільської ради для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
на підставі рішення дев’ятнадцятої
сесії двадцять третього скликання
Малонехворощанської сільської ради
від 13.04.2001 та зареєстрований в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 217
(а.с.4).

Згідно довідки виконкому
Малонехворощанської сільської ради №
119 від 19.06.2014 ОСОБА_1 дійсно має на
території сільської ради земельну
ділянку (пай) в розмірі 4, 84 га (а.с. 19).
Факт перебування у його власності
земельної ділянки у вказаному розмірі
підтверджується також наданою
заявником копією договору оренди землі
між ним та ТОВ «Компанія «Фармко» від
23.07.2004 терміном на 10 років, який
зареєстрований 22.12.2004 за № 142 (а.с. 20-23).

З повідомлення відділу
Держземагенства у Машівському районі
№ 8/04-05 від 24.04.2014 вбачається, що
заявнику повідомлено по неможливість
видачі нового державного акту,
оскільки нормативні акти, якими був
врегульований порядок їх видачі взамін
зіпсованих (втрачених) втратили
чинність, а витяг з Державного
земельного кадастру видати неможливо,
оскільки його прізвище у державному
акті не відповідає даним паспорту
(а.с.5).

У свою чергу 16.04.2014 за № 02-02-10/46
реєстраційною службою Машівського РУЮ
повідомлено заявника про неможливість
проведення державної реєстрації права
власності на земельну ділянку,
оскільки наряду з іншими недоліками
виявлено розбіжності у даних паспорту
та державного акту, з огляду на те, що в
останньому його прізвище вказано
«Колядра», а у паспорті – ОСОБА_1 (а.с. 7).

За таких обставин, у заявника дійсно
існують перешкоди по реалізації ним
права розпорядження належною йому
земельною ділянкою, зокрема на
реєстрацію права власності на неї та
отримання витягу з ДЗК, у зв’язку з
невідповідністю його прізвища у
паспорті, даним викладеним у
державному акті.

Відповідно до підпункту 1 п. 175 Порядку
ведення Державного земельного
кадастру, затвердженого постановою
Кабінету Міністрів України № 1051 від
17.10.2012, на отримання витягу з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку мають право власники,
користувачі земельної ділянки або
уповноважені ними особи.

Пунктом 4 ч.1 ст. 24 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
передбачено, що у державній реєстрації
прав та їх обтяжень може бути
відмовлено у разі, якщо подані
документи не відповідають вимогам,
встановленим цим Законом, або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують.

Відповідно до ч.3 ст. 24 цього Закону,
відмова в державній реєстрації прав та
їх обтяжень з підстав, зазначених у
пунктах 4, 5-2 - 5-6 частини першої цієї
статті, не позбавляє заявника права
повторно звернутися із заявою за умови
усунення перешкод для державної
реєстрації прав та їх обтяжень.

З наданої заявником копії паспорта
серії КН № 091023, виданого 01 лютого 1996
року Машівським РВ УМВС України в
Полтавській області видно, що він
записаний, як ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та з
30.08.1992 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2
(а.с.2), тобто на території
Малонехворощанської сільської ради.

Таким чином, аналізуючи зібрані у
справі докази, суд вважає, що оскільки
анкетні дані заявника вказані у
державному акті на землю співпадають з
паспортними даними, натомість його
прізвище у державному акті записане як
«Колядра», в той час як згідно
паспортних даних прізвище записано
ОСОБА_1, тобто у державному акті у його
прізвищі пропущена одна буква, що
створює перешкоди заявнику в
користуванні та розпорядженні
земельною ділянкою, у зв’язку з чим
уповноваженими державними органами
йому відмовлено у видачі витягу з
Державного земельного кадастру та
проведенні державної реєстрації
земельної ділянки, як і є перешкодою
для вирішення цього питання в
позасудовому порядку, а тому суд
приходить до висновку, що його заяву
слід задоволити та встановити факт
належності державного акту про право
приватної власності на землю серії
ІV-ПЛ № 042518.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 212-215, 218, 256, 259 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи:
відділ Держземагенства у Машівському
районі, Машівське районне управління
юстиції про встановлення факту
належності правовстановлюючого
документа – задоволити.

Встановити факт належності ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_3 державного акту на право
приватної власності на землю серії
ІV-ПЛ № 042518 на земельну ділянку площею 4,
84 га, що розташована на території
Малонехворощанської сільської ради та
передана на підставі рішення
дев’ятнадцятої сесії двадцять
третього скликання
Малонехворощанської сільської ради
від 13.04.2001, підписаного 05 червня 2002 року
головою Малонехворощанської сільської
ради народних депутатів та
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 217 на ім’я
«Колядри Миколи Петровича».

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Полтавської області через
Машівський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги, а
особою, яка не була присутньою під час
проголошення рішення в той же строк з
дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження, а
у випадку його оскарження, після
ухвалення рішення судом апеляційної
інстанції.

Суддя: