Справа № 406/2307/14
Провадження № 2/406/921/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2014 року Алчевський міський
суд Луганської області

в складі: головуючого - судді
Колядова В.Ю.

при секретарі
Помогаловій І.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Алчевську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання дійсним договору
дарування гаражу та визнання права
власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

27.03.2014 року позивач звернулась до суду
із зазначеним позовом, посилаючись на
слідуючи обставини.

Гараж НОМЕР_1, розташований в гаражному
товаристві «Мечта» по вул.
Волгоградській в м. Алчевську
Луганської області, належить ОСОБА_2 на
праві приватної власності на підставі
договору купівлі-продажу гаражу,
посвідченого 14.07.2006 року приватним
нотаріусом Алчевського міського
нотаріального округу Луганської
області ОСОБА_3, реєстровий № 1071. Право
власності на вказаний гараж
зареєстроване в КП «Алчевське БТІ» за
реєстраційним № 15173084 від 11.08.2006 року.

20 лютого 2014 року відповідач подарував
позивачу належний йому гараж НОМЕР_1,
розташований в гаражному товаристві
«Мечта» по вул. Волгоградській в м.
Алчевську Луганської області. Відразу
ж вона прийняла дарунок.

З цього часу позивач користується
гаражем, відповідач передав їй
документи та ключі від спірної
нерухомості. Однак нотаріально
посвідчити договір дарування сторони
не можуть, оскільки земельна ділянка,
на якій розташований гараж, не
приватизована та не має кадастрового
номеру.

За таких обставин, вона звернулась до
суду з позовом, в якому просить визнати
дійсним договір дарування спірного
гаражу, укладений 20.02.2014 року між
відповідачем та нею; визнати за нею
право власності на вищевказану
нерухомість.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги та
наполягала на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні
позов визнав, не заперечував проти його
задоволення.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, прийшов
до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, є
такими, що відповідають вимогам
чинного законодавства і підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно договору купівлі-продажу
гаражу, посвідченого 14.07.2006 року
приватним нотаріусом Алчевського
міського нотаріального округу
Луганської області ОСОБА_3, реєстровий
№ 1071, ОСОБА_2 належить на праві
приватної власності гараж НОМЕР_1,
розташований в гаражному товаристві
«Мечта» по вул. Волгоградській в м.
Алчевську Луганської області (а.с. 7-9).

Право власності на вказаний гараж
зареєстроване в КП «Алчевське БТІ» за
реєстраційним № 15173084 від 11.08.2006 року
(а.с. 7).

Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності отримується на підставах, не
заборонених законом. Право власності
передбачається таким, що виникло
правомірно, якщо інше прямо не виходить
із закону або незаконність придбання
права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 717 ЦК України, за договором
дарування одна сторона (дарувальник)
передає або зобов'язується передати в
майбутньому другій стороні
(обдаровуваному) безоплатно майно
(дарунок) у власність.

ОСОБА_2, як дарувальник, передав у
власність ОСОБА_1, як обдаровуваній,
правовстановлюючі документи та ключі
від гаражу, а остання у свою чергу
дарунок у вигляді спірного гаражу
прийняла, про що свідчить письмовий
договір дарування від 20.02.2014 року (а.с.
12).

Згідно рішення виконкому № 503 від 21.07.1984
року «Про відвід ділянки під
будівництво гаражного товариства» (а.с.
14), гаражному товариству було виділено
земельну ділянку площею 0, 26 га для
будівництва гаражів.

Відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
(а.с. 15), відомості щодо обтяжень по
спірному гаражу відсутні.

У відповідності з ч. 2 ст. 219 ЦК України,
суд може визнати такий правочин
дійсним, якщо буде встановлено, що він
відповідав справжній волі особи, яка
його вчинила, а нотаріальному
посвідченню правочину перешкоджала
обставина, яка не залежала від її волі.

Оскільки фактично умови договору
дарування сторонами були виконані, то
суд вважає, що цей договір можливо
визнати таким, що відбувся, та визнати
право власності за ОСОБА_1 на гараж
НОМЕР_1, розташований в гаражному
товаристві «Мечта» по вул.
Волгоградській в м. Алчевську
Луганської області.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 10, 11, 60, 174, 208-209, 212-215 ЦПК України,
ст. ст. 219, 328, 717-719 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
дійсним договору дарування гаражу та
визнання права власності на нерухоме
майно, задовольнити.

Визнати дійсним договір дарування
гаражу НОМЕР_1, розташованого в
гаражному товаристві «Мечта» по вул.
Волгоградській в м. Алчевську
Луганської області, укладений 20 лютого
2014 року, між ОСОБА_2 (дарувальник) та
ОСОБА_1 (обдаровувана).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж НОМЕР_1, розташований в гаражному
товаристві «Мечта» по вул.
Волгоградській в м. Алчевську
Луганської області.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження і може бути
оскаржено в апеляційному суді
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Головуючий суддя
В.Ю. Колядов