Золотоніський міськрайонний суд
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1507/14-ц

номер провадження 2/695/712/14

19 червня 2014 року
м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд,
Черкаської області в складі :

головуючого судді:
Орла С.І.

при секретарі:
Біліченко С.В.

з участю

представника позивачів
ОСОБА_1

представника відповідача - адвоката
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Баришівська зернова компанія» про
визнання недійсним договору оренди
землі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися з
позовом до ТОВ «Баришівська зернова
компанія» про визнання недійсним
договору оренди землі.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним.

Позивачі є власниками земельних
ділянок для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва в
межах Драбівецької сільської ради
Золотоніського району Черкаської
області. В 2004 році позивачі уклали
договори оренди своїх земельних
ділянок з ТОВ «Драбівці». В кінці 2013
року позивачам стало відомо від
працівників бухгалтерії ТОВ
«Баришівська зернова компанія», що між
позивачами та відповідачем 30.09.2009 року
були укладені договори оренди на 6
років. Потім їм було надано договори
оренди землі, акти прийому передач
земельних ділянок та акти визначення
меж земельної ділянки. В договорах від
03.09.2009 року позивачі вказують, що
відсутні істотні умови, які визначені
ст. 15 Закону України «Про оренду
землі»:

- об'єкт оренди (кадастровий номер,
місце розташування та розмір
земельної ділянки) в договорах не
вказані кадастрові номери земельних
ділянок;

- умови збереження стану об'єкта оренди
- в договорах не визначено;

- умови передачі у заставу та внесення
до статутного фонду права оренди
земельної ділянки - у договорах не
визначено.

Також договори оренди не містять:

- план або схему земельної ділянки, яка
передається в оренду;

- кадастровий план земельної ділянки з
відображенням обмежень (обтяжень) у її
використанні та встановлення
земельних сервітутів;

- проект відведення земельної ділянки
у разі його розроблення згідно із
законом.

На підставі викладеного просили
визнати недійсними договори укладені
між позивачами та відповідачем,
скасувати державну реєстрацію і
зобов'язати повернути земельну
ділянку.

В судовому засіданні представник
позивачів підтримав позовні вимоги
повністю.

Представник відповідача заперечувала
проти задоволення позову з тих підстав,
що позивачами пропущений строк
звернення до суду, оскільки з 2009 року з
позовом вони не зверталися.

Суд, вислухавши представника
позивачів, представника відповідача,
дослідивши матеріали справи, встановив
наступні обставини.

Відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЧР
№ 095905 від 17.03.2004 року ОСОБА_6 є власником
земельної ділянки площею 2,39 га. в межах
Драбівецької сільської ради
Золотоніського району Черкаської
області.

Відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЧР
№ 095904 від 17.03.2004 року ОСОБА_4 є власником
земельної ділянки площею 2,39 га. в межах
Драбівецької сільської ради
Золотоніського району Черкаської
області.

Відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЧР
№ 095903 від 17.03.2004 року ОСОБА_5 є власником
земельної ділянки площею 2,39 га. в межах
Драбівецької сільської ради
Золотоніського району Черкаської
області.

У 2004 році між ОСОБА_6 та ТОВ «Драбівці»
було укладено договір оренди землі.

У 2004 році між ОСОБА_4 та ТОВ «Драбівці»
було укладено договір оренди землі.

У 2004 році між ОСОБА_5 та ТОВ «Драбівці»
було укладено договір оренди землі.

Відповідно до статуту ТОВ «Баришівська
зернова компанія» воно є
правонаступником ТОВ «Драбівці».

30.09.2009 року між ОСОБА_6 та ТОВ
«Драбівці» було укладено договір
оренди землі, який був зареєстрований 01
липня 2010 року в Золотоніському
міськрайонному відділі ДП «Центр ДЗК».

30.09.2009 року між ОСОБА_4 та ТОВ «Драбівці»
було укладено договір оренди землі,
який був зареєстрований 01 липня 2010 року
в Золотоніському міськрайонному
відділі ДП «Центр ДЗК».

30.09.2009 року між ОСОБА_5 та ТОВ «Драбівці»
було укладено договір оренди землі,
який був зареєстрований 01 липня 2010 року
в Золотоніському міськрайонному
відділі ДП «Центр ДЗК».

Відповідно до ст. 257 ЦК України -
загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ст. 267 ЦК України - позовна
давність застосовується судом лише за
заявою сторони у спорі, зробленою до
винесення ним рішення.

За вказаних обставин оскільки
представником відповідача робилася
заява про застосування строків
позовної давності, позов не підлягає до
задоволення.

Керуючись ст. ст. 60, 88, 212,213,215 ЦПК
України, суд ,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_6, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Баришівська зернова
компанія» про визнання недійсним
договору оренди землі - відмовити
повністю.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області
через Золотоніський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів.

СУДДЯ :
С.І. ОРЕЛ

Повний текст рішення виготовлено
23.06.2014 року