Дата документу 20.05.2014 Справа № 554/170/14-ц
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2014 року

м.Полтава

Октябрьский районний суд
м.Полтави в складі суду :

головуючої судді
Блажко І.О.

при секретарі
Іщенко С.С.

з участю представників позивача -
ОСОБА_1

представника відповідача
Кривохижа Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м.Полтаві цивільну справу за
позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Полтавської
державної аграрної академії,
територіальної громади в особі
Полтавської міської ради, третя особа
Державна реєстраційна служба
Полтавського міського управління
юстиції про визнання права власності
за набувальною давністю ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 у січні 2014 року
звернулася в суд із позовною заявою до
відповідача Полтавської аграрної
академії про визнання права власності
за набувальною давністю. В якому
прохала: визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4
право власності по ? частині квартири
АДРЕСА_1 за кожною, яка розташована на 1
поверсі 2 поверхового будинку та
складається з 3 кімнат житловою площею
44,3 кв.м у тому числі 1-а кімната (112)
площею 21 кв.м, 2-а кімната (113) площею 12,8
кв.м, 3-а кімната (114) площею 10,5 кв.м,
підвалу (ХУ1а) площею 5.1 кв.м, підвалу
(ХУІ) площею 8.4 кв.м. В загальному
користуванні коридор (118) площею 30 кв.м,
тамбур (118а) площею 1,8 кв.м, комора (121а)
площею 1,9 кв.м, вмивальник (241) площею 1,2
кв.м, вбиральня (242) площею 1,2 кв.м. В
обґрунтування позову зазначили, що
вона ОСОБА_3 з дня свого народження
проживає та зареєстрована в АДРЕСА_1.
Разом з нею, з дня свого народження,
ІНФОРМАЦІЯ_1 у вказаній квартирі
проживає та зареєстрована її дочка
ОСОБА_4 Будинок АДРЕСА_1 перебуває у
повному господарському віддані та
балансі Полтавської державної
аграрної академії. Полтавська державна
аграрна академія у квітні 2014 року
звернулась до Реєстраційної служби
Полтавського МУЮ з вимогою про
реєстрацію права власності на квартиру
АДРЕСА_1. Однак академії було
відмовлено у такій реєстрації,
оскільки по вказаному будинку, який 1902
року забудови, відсутня будь-яка
документація в ПП Полтавське БТІ
«Інвентаризатор».

26 лютого 2014 року ухвалою Октябрського
районного суду м. Полтави залучено до
участі у справі в якості
співвідповідача територіальну громаду
в особі Полтавської міської ради.

Представник позивачів ОСОБА_1 в
судовому засіданні позов підтримала,
прохала задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача -
територіальної громади м. Полтави в
особі Полтавської міської ради в
судовому засіданні проти задоволення
позову заперечував.

Відповідач Полтавська державна
аграрна академія в судове засідання
свого представника не направили,
надіславши суду лист про розгляд
справи без участі їхнього
представника, зазначивши, що не
заперечують проти задоволення
позовних вимог.

Суд, заслухавши сторін, дослідивши
матеріали справи приходить до
висновку, про відмову у задоволенні
позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що за адресою
АДРЕСА_1 зареєстровані - ОСОБА_3 з 25
вересня 1984 року; ОСОБА_4 з 10 серпня 2000
року, що підтверджується : копією
паспорту НОМЕР_1 на ім'я ОСОБА_3; копією
паспорту серії НОМЕР_2 на ім'я ОСОБА_4.

Відповідно до довідок
Полтавської державної аграрної
академії №№28;29 від 15 жовтня 2013 року за
адресою АДРЕСА_1 зареєстровані - ОСОБА_3
з 29 липня 1977 року; ОСОБА_4 з 26 липня 1983
року.

Квартира АДРЕСА_1 розташована на 1
поверсі 2 поверхового будинку та
складається з 3 кімнат житловою площею
44,3 кв.м у тому числі 1-а кімната (112)
площею 21 кв.м,2-а кімната (113) площею 12,8
кв.м, 3-а кімната (114) площею 10,5 кв.м,
підвалу (ХVIа) площею 5.1 кв.м, підвалу (ХVІ)
площею 8.4 кв.м; коридору (118) площею 30
кв.м, тамбуру (118а) площею 1,8 кв.м, комори
(121а) площею 1,9 кв.м, вмивальник (241)
площею 1,2 кв.м, вбиральні (242) площею 1,2
кв.м, що підтверджується копією
технічного паспорту на квартиру №5 у
житловому будинку №12, виготовленого ПП
Полтавське БТІ «Інвентаризатор» 10
грудня 2012 року.

Реєстрація права власності на
квартиру АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012
року в Полтавському бюро технічної
інвентаризації «Інвентаризації» не
проводилась, що підтверджується копією
довідки ПП Полтавське БТІ
«Інвентаризатор» №4325 від 14 червня 2013
року.

Житловий будинок по АДРЕСА_1,
знаходиться на балансі академії, має
інвентарний номер 10310014, первісна
вартість 722614,00 грн., що підтверджується
довідкою №57 від 10 квітня 2014 року
Полтавської державної аграрної
академії; переліком об»єктів державної
власності Полтавської державної
аграрної академії.

Рішенням реєстраційної служби
міського управління юстиції у
Полтавській області №8167739 від 21
листопада 2013 року про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень - відмовлено у державній
реєстрації права власності форма
власності : приватна на квартиру, що
розташована - АДРЕСА_1 за суб'єктом
Полтавська державна аграрна академія
податковий номер 00493014. Де зазначено, що
рішення про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень може
бути оскаржено відповідно до
законодавства.

Таким чином, Державна
реєстраційна служба відмовила у
реєстрації права власності на квартиру
АДРЕСА_1 за Полтавської державною
аграрною академію.

Відповідно до п.п.1, 2 ч.1 ст.344 ЦК
України особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років або рухомим майном - протягом
п'яти років, набуває право власності на
це майно (набувальна давність), якщо
інше не встановлено цим Кодексом.
Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації,
виникає за набувальною давністю з
моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України,
кожна особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Згідно ст.57 ЦПК України доказами в
цивільній справі є будь-які фактичні
дані, на підставі яких у визначеному
законом порядку суд встановлює
наявність або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інші обставини, що мають
значення для правильного вирішення
справи.

Виходячи із ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов"язанна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.

Суд, з огляду на вищевикладені
норми чинного законодавства України та
фактичні обставини справи приходить до
висновку, про відмову у задоволенні
позову, оскільки позивачами не надано
жодного належного доказу на
підтвердження існування фактичних
обставин щодо вчинення відповідачами
дій спрямованих на порушення,
невизнання або оспорювання законних
прав позивачів, зокрема, права на
приватизацію квартири АДРЕСА_1.

Крім того, відповідно до п.11 ППВССУ
з розгляду цивільних і кримінальних
справ від 07 лютого 2014 року №5 «Про
судову практику в справах про захист
права власності та інших речових прав»,
право власності за набувальною
давністю може бути набуто на майно, яке
належить на праві власності іншій
особі (а не особі, яка заявляє про
давність володіння).

Як встановлено у судовому
засіданні спірна квартира станом на
розгляд справи нікому не належить на
праві власності.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

У позові ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
Полтавської державної аграрної
академії, територіальної громади
Полтавської міської ради про визнання
права власності за набувальною
давністю - відмовити.

Судові витрати віднести на
користь держави.

Складання повного тексту рішення
відкладено на 5 (п»ять) робочих днів 26
травня 2014 року.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
шляхом подачі апеляційної скарги до
суду першої інстанції протягом 10 днів з
дня проголошення, а відсутніми особами
з дня отримання рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили
після спливу строку на подачу
апеляційної скарги, якщо така скарга
не буде подана.

СуддяІ. О. Блажко