Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області
провадження №2/279/881/14
Справа № 279/1901/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2014 року

Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області в складі:

головуючого
судді Коваленко В.П.

при секретарі
Петрук О.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Коростень справу за
позовом

Коростенського міжрайонного
прокурора в інтересах ОСОБА_1 до
Приватного підприємства «Агро-ФТ» про
стягнення заборгованості по орендній
платі за землю - ,

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Коростенської
міжрайонної прокуратури звернувся до
суду в інтересах ОСОБА_1 із зазначеним
позовом до ПП «Агро-ФТ», в якому просить
стягнути з відповідача на користь
ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати
в сумі 1000 гривень та 2000 гривень пені.

В судовому засіданні прокурор
Ігнатенко Л.П. підтримала свої позовні
вимоги , просить їх задовольнити.
Представник відповідача в судове
засідання не з’явився, про день та час
розгляду справи повідомлений належним
чином, про що свідчить розписка про
отримання судової повістки (а.с. 26,29) , а
тому суд вважає за можливе розглядати
справу на підставі наявних матеріалів
,визнавши причину неявки відповідача
неповажною, без фіксації технічними
засобами .

Перевіривши матеріали справи,
оцінивши всі докази та обставини по
справі, суд задовольняє позовні вимоги
, виходячи з таких підстав.

Як встановлено судом ОСОБА_1 є
власником земельної ділянки площею 3,71
га розташованої на території
Хотинівської сільської ради
Коростенського району Житомирської
області (кадастровий номер
:10:000:0088) на підставі державного
акту серії ЖТ № 001438 виданому 22 вересня
2004 року з цільовим призначенням для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

04 січня 2013 року між ОСОБА_1 та Приватним
підприємством «Агро-ФТ» в особі
керівника ОСОБА_2,що діє на підставі
Статуту укладено договір оренди
вказаної земельної ділянки. Договір
зареєстровано 17 жовтня 2013 року.

Відповідно до ч.1ст.20 Закону України
«Про оренду землі» договір оренди
землі підлягає державній реєстрації і
на підставі ч.1ст.210,ч.3ст.640 ЦК України,
ч.2ст.125 ЗК України та ст.18 Закону
України «Про оренду землі» є укладеним
з моменту такої реєстрації.

Відповідно до умов даного
договору ОСОБА_1 передала відповідачу
належну їй земельну ділянку в оренду
строком на 7 років зі сплатою на її
користь орендної плати в розмірі 1000
гривень, що становить 6,6% від
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки - п.9 Договору. Орендна плата
вноситься орендарем до 15 грудня
кожного року оренди у грошовій формі.
За домовленістю сторін орендна плата
може сплачуватися послугами або в
натуральній формі.

Пунктом 12 договору передбачено, що
передача продукції та надання послуг в
рахунок орендної плати оформляється
відповідними актами.

З того часу ( з дня укладення договору)
земельні ділянки знаходяться в
користуванні відповідача ПП «Агро-ФТ».

Як додаток до договору оренди землі
ОСОБА_1 та відповідач підписали акт
прийомки-передачі зазначеної
земельної ділянки.

Згідно ст.21 Закону України « Про
оренду землі» орендна плата за землю –
це платіж, який орендар вносить
орендодавцеві за користування
земельною ділянкою. Форма орендної
плати визначена ст.22 Закону. Орендна
плата може справлятися у грошовій,
натуральній та відробітковій (надання
послуг орендодавцю) формах.

Однак, ПП «Агро - ФТ» в порушення
умов договору станом на 24.03.2014 року не
здійснило своєчасно виплату ОСОБА_1
орендної плати та заборгувало кошти в
сумі 1000 гривень.

У відповідності до вимог ст. 526 ЦК
України зобов’язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства.

Згідно з ч.1ст.24 Закону України «Про
оренду землі» орендодавець має право
вимагати від орендаря своєчасного
внесення орендної плати.

За правилами ст. 625 ЦК України боржник
не звільняється від відповідальності
за неможливість виконання ним
грошового зобов’язання.

Пунктом 14 вищевказаного договору
передбачено, що у разі несвоєчасної
виплати орендної плати справляється
пеня у розмірі 2% від несплаченої суми
за кожен день прострочення.

Відтак, стягненню підлягають : 2% від 1000
гривень = 20 гривень за один день.
Прострочено 100 днів, що становить 100 х 20 =
2000 гривень.

У відповідності до вимог ст.88
ЦПК України якщо позивача, на користь
якого ухвалено рішення, звільнено від
сплати судового збору, він стягується з
відповідача в дохід держави
пропорційно до задоволеної чи
відхиленої частини вимог.

А тому суд стягує з відповідача на
користь держави судовий збір.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст.10,11, 213-215 ЦПК України,
ст.ст. 526,625 ЦК України , - суд

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства
«Агро-ФТ» (49010, АДРЕСА_1 )
заборгованість по орендній платі за
землю згідно договору про оренду землі
від 04.01.2013 року на користь ОСОБА_1 ,
ІНФОРМАЦІЯ_1, і.к. НОМЕР_1 в сумі 1000
гривень та пеню в сумі 2000 гривень, а
всього -3000 ( три тисячі ) гривень.

Стягнути з Приватного
підприємства «Агро-ФТ» (49010, АДРЕСА_1 ) на користь держави
судовий збір в сумі 243 гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Житомирської
області через Коростенський
міськрайонний суд шляхом подачі
протягом 10 днів з дня його проголошення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
Коваленко В.П.