Дата документу 19.06.2014
Справа № 501/2505/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19 червня 2014 року Іллічівський міський
суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Журавель П.І.

при секретарі - Котелевець Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Іллічівську Одеської
області справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод в
здійснені права власності шляхом
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

20 травня 2014 року ОСОБА_1 звернулась до
Іллічівського міського суду Одеської
області з позовом до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в здійснені права
власності шляхом визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням (а.с.3-4).

У своєї позовній заяві ОСОБА_1
стверджує, що спірна квартира під
АДРЕСА_1 належить їй на праві приватної
власності на підставі договору купівлі
продажу. Відповідач ніколи не проживав
у вище вказаній квартирі, а його
реєстрація за вказаною адресою була
зроблена з метою надати можливість
відповідачу працевлаштуватись у м.
Іллічівську. Вирішити питання з
відповідачем про скасування його
реєстрації за адресою квартири
позивачка не може, так як їй не відомо
місце його знаходження.

Отже відповідач в спірної квартирі не
проживає та не сплачує комунальні
платежі.

Про вказане 16.05.2014 року було складено
акт за участю сусідів, підпис який
засвідчено ЖЕД-1 м. Іллічівськ.

Наявність зареєстрованого
відповідача на спірної квартирі
утворило для позивачки незручності
щодо її користування.

Просить суд визнати ОСОБА_2, таким, що
втратив право користування квартирою
АДРЕСА_1. Зняти з ОСОБА_2 з реєстрації за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилась та надала суду заяву про
слухання справи в її відсутність та
повністю підтримала свої позовні
вимоги (а.с.22).

Відповідач в судове засідання не
з'явився, будучі повідомленим про день
та час слухання справи (а.с.23).

В такому випадку суд вважає можливим
розглядати справу у порядку статті 224
ЦПК України - заочний розгляд справи.

З'ясувавши обставини справи та
дослідивши надані докази, суд
приходить до висновку, що встановлені
слідуючи факти та правовідносини.

ОСОБА_1 є власником квартири за адресою
- АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі
продажу від 01.07.2005 року (а.с.9-10).

Відповідно до акту від 16.05.2014 року
складеного сусідами АДРЕСА_1 та
завіреного ЖЕД №1 відповідач
зареєстрований в зазначеній квартирі,
але там не проживає (а.с.18).

Ухвалою Іллічівського міського суду
Одеської області від 14 червня 2013 року
відповідач ОСОБА_3 був оголошений в
розшук (а.с. 16).

Згідно статті 72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб. Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 319
Цивільного кодексу України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу
України, право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні.

Відповідно до у п. 34 абзац 3 Пленуму
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 5 від 07.02.2014 року «Про практику в
справах про захист права власності та
інших речових прав» встановлено, що «
усунення перешкод в здійснені права
користування та розпорядження своїм
майном, зокрема жилим приміщенням,
шляхом зняття особи з реєстраційного
обліку, залежить від вирішення питання
про право користування такої особи
приміщенням відповідно до норм
житлового та цивільного законодавства,
а саме від вирішення однієї з таких
вимог: про позбавлення права власності
на жиле приміщення; про позбавлення
права користування жилим приміщенням;
про визнання особи безвісно
відсутньою; про оголошення фізичної
особи померлою.»

На підставі перевірених доказів суд
вважає, що позовна заява ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод в
здійснені права власності шляхом
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218
224-228 ЦПК України, ст. 72, 155 ЖК України;
ст. 41 Конституції України, ч.1 ст. 316, ч.1
та ч.2 ст. 319, ч.1 ст. 321, 405 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити в
повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право
користування квартирою АДРЕСА_1.

Зняти з ОСОБА_2 з реєстрації за адресою:
АДРЕСА_1

Рішення може бути переглянуто судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача, яку може бути подано
протягом 10 днів з дня отримання копії
заочного рішення.

Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку до Апеляційного
суду Одеської області через
Іллічівський міський суд шляхом подачі
протягом десяти днів з дня його
проголошення апеляційної скарги.

Суддя
Журавель П.І.