Справа № 578/388/14-ц
провадження № 2/578/140/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

18 червня 2014 року

смт.Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської
області у складі:

головуючого судді -
Басової В.І.

з участю секретаря -
Завгородньої С.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Краснопілля цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Покровської сільської ради
Краснопільського району Сумської
області, треті особи: фізична
особа-підприємець ОСОБА_2, ОСОБА_3,
відділ Держземагентства у
Краснопільському районі про визнання
державних актів на право власності на
земельні ділянки недійсними та
скасування їх державної реєстрації,-

в с т а н о в и в:

18 квітня 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом, мотивуючи вимоги тим,
що він є власником будинку та
земельної ділянки площею 0,2611 га з
кадастровим номером :01:005:0044, що
призначена для ведення особистого
селянського господарства та площею 0,0464
га з кадастровим номером :01:005:0043,
що призначена для будівництва та
обслуговування жилого будинку ,
господарських будівель і споруд,
розташованих за адресою с.Покровка
Краснопільського району Сумської
області. Маючи намір отримати нові
правовстановлюючі документи він
звернувся до відділу Держземагенства у
Краснопільському районі Сумської
області з питання отримання витягу з
національної кадастрової системи на
земельні ділянки, але при перевірці
наданих на отримання витягу документів
встановлено, що площа і конфігурація
земельних ділянок, зазначених у
Державних актах на право власності на
земельні ділянки не відповідає дійсній
конфігурації і промірам в натурі,
оскільки в процесі розроблення
технічної документації із землеустрою
та друкування Державних актів на право
власності на земельні ділянки були
допущені грубі помилки - в технічній
документації із землеустрою, яка була
розроблена третьою особою по справі
фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2,
невірно вказані прізвища власників
земельних ділянок, що призвело до
прийняття тринадцятою сесією п'ятого
скликання Покровської сільської ради
Краснопільського району незаконних
рішень «Про затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельні ділянки для
будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, ведення особистого
селянського господарства громадян с.
Покровка», що в свою чергу стало
підставою оформлення незаконних
державних актів. Видати нові
правовстановлюючі документи на землю
неможливо без скасування старих, що
стало підставою для звернення до суду з
даним позовом.

Позивач та представник позивача позов
підтримали, просили його задовольнити.

Представники Відповідача та третьої
особи ОСОБА_3 в судовому засіданні з
позовними вимогами погодились.

Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 та
відділ Держземагенства у
Краснопілському районі Сумської
області, у судове засідання не
з'явились, надали суду заяви про
розгляд справи без їх участі, з позовом
погодились.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
позивач є власником жилого будинку з
надвірними будівлями, що розташований
в АДРЕСА_1 (а.с. 5-6,7-12,13).

Рішенням тринадцятої сесії
Покровської сільської ради
Краснопільського району Сумської
області п'ятого скликання «Про
затвердження технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що засвідчують право на
земельні ділянки для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
ведення особистого селянського
господарства громадян с. Покровка»
розглянуто та затверджено технічну
документацію із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельні ділянки для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, ведення особистого селянського
господарства 81 мешканцю с. Покровка,
внесені уточнення в площі земельних
ділянок, переданих у приватну
власність та затверджена загальна
площа цих ділянок громадянам згідно
додатку, зокрема і позивачу по справі
ОСОБА_1 та третій особі по справі
ОСОБА_3, а також вирішено видати
громадянам державні акти на право
власності на земельні ділянки (а.с.18-25).

Згідно вищевказаного рішення, 11 серпня
2008 року позивачу видано Державні акти
на право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ №421579 та серії ЯЕ №421681,
відповідно до яких позивач є
власником земельних ділянок,
розташованих в АДРЕСА_1 площею 0,0464 га з
кадастровим номером :01:005:0043, що
призначена для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, та
площею 0,2611 га з кадастровим номером
:01:005:0044, що призначена для ведення
особистого селянського господарства
(а.с.14,15).

Відповідно до повідомлення
начальника відділу Держземагенства у
Краснопільському районі Сумської
області №219 від 07.03.2014 року, при
перевірці документів наданих на
отримання витягу з національної
кадастрової системи на земельні
ділянки, які знаходяться у власності
згідно вказаних Державних актів,
встановлено, що площа і конфігурація
земельних ділянок, зазначених у
Державних актах на право власності на
земельні ділянки серії ЯЕ№ 421508, ЯЕ№
421588 не відповідає дійсній конфігурації
і промірам земельних ділянок в натурі
(на місцевості). В процесі розроблення
технічної документації із землеустрою
та роздрукування Державних актів на
право власності на земельні ділянки
ФОП ОСОБА_2 допущено помилку - невірно
вказані прізвища власників земельних
ділянок як в технічній документації
так і в Державник актах (а.с.26).

При виготовленні технічної
документації допущено помилку, яка
підтверджується кадастровим планом
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1,
розробленим третьою особою по справі
ФОП ОСОБА_2 відповідно до якого позивач
є власником земельної ділянки
загальною площею 0,3668 га, у тому числі
0,2104 га сільськогосподарські угіддя
/для ведення особистого селянського
господарства/ та 0,1564 га під житлову
забудову /для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд/ з
кадастровими номерами :01:005:0051 та
:01:005:0052 відповідно, тоді як
власником зазначених земельних
ділянок в Державних актах серії ЯЕ
№421588 та серії ЯЕ №421508, виданих 11 серпня
2008 року помилково зазначений третя
особа по справі ОСОБА_3 (а.с. 16,17,24).

Відповідно ж до кадастрового плану
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2,
третя особа по справі ОСОБА_3 є
власником земельної ділянки загальною
площею 0,3075 га у тому числі 0,2611 га ріллі
/для ведення особистого селянського
господарства/ та 0,0464 га під житлову
забудову /для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд/ з
кадастровими номерами :01:005:0043 та
:01:005:0044, тоді як власником
зазначених земельних ділянок в
Державних актах серії ЯЕ №421681 та ЯЕ
№421579, виданих 13 вересня 2010 року
помилково зазначений позивач по справі
ОСОБА_1 (а.с.14,15,25).

Таким чином, суд вважає, доведеним факт
допущення помилок при винесенні
Покровською сільською радою
Краснопільського району 18 січня 2008
року рішення «Про затвердження
технічної документації із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право на земельні ділянки
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд, ведення особистого
селянського господарства громадян с.
Покровка», що стало підставою для
оформлення незаконних державних актів,
тому вказане рішення в частині
затвердження технічної документації
по видачі державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку загальною площею 0,3075 га з них -
0,0464 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку та 0,2611
га для ведення особистого підсобного
господарства ОСОБА_1, а також видані на
підставі вищевказаного рішення
державні акти, підлягають скасуванню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 130,174, 212, 213, 215, 256 ЦПК України,
ст.393 ЦК України, ч.1 ст.116, 125, ч.1,2 ст.152, ч.1
ст.155, ч.2 ст.158 Земельного кодексу
України -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати незаконним та скасувати
рішення тринадцятої сесії п'ятого
скликання Покровської сільської Ради
Краснопільського району Сумської
області «Про затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельні ділянки для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, ведення особистого селянського
господарства громадян с. Покровка» в
частині затвердження технічної
документації по видачі державного акту
на право приватної власності на
земельну ділянку загальною площею 0,3075
га, з них 0,0464 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку та 0,2611
га для ведення особистого підсобного
господарства ОСОБА_1.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ №421579 на земельну ділянку для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, площею 0,0464 га, кадастровий
номер :01:005:0043, розташовану за
адресою с.Покровка Краснопільського
району Сумської області, виданий на
ім'я ОСОБА_1 13 вересня 2010 року
відповідно до рішення 13 сесії 5
скликання Покровської сільської ради
Краснопільського району Сумської
області від 18.01.2008 року, зареєстрований
в Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за №68 та
скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЕ №421681 на земельну ділянку для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,2611 га
кадастровий номер :01:005:0044,
розташовану за адресою с. Покровка
Краснопільського району Сумської
області, виданий на ім'я ОСОБА_1 13
вересня 2010 року відповідно до рішення
13 сесії 5 скликання Покровської
сільської ради Краснопільського
району Сумської області від 18.01.2008 року,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №68 та
скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене до Судової
палати у цивільних справах
апеляційного суду Сумської області
через Краснопільський районний суд
Сумської області протягом 10 днів з дня
його проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час його
проголошення, - протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. Якщо було подано
апеляційну скаргу і рішення за цією
скаргою не скасовано, воно набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Повний текст рішення
виготовлений 20 червня 2014 року.

Суддя
В. І . Басова