Баранівський районний суд
Житомирської області
Справа № 273/904/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

10 червня 2014 року Баранівський районний
суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Ковалика Ю. А. при
секретарі судових засідань Чубар О.А.
за участю представника позивача
Юхимчука В.С., відповідача ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Баранівка
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль" до ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство
"Райффайзен Банк Аваль" звернулося в
суд із позовом до ОСОБА_3, просило
ухвалити рішення про звернення
стягнення на предмет іпотеки - будинок,
незавершене будівництво, номер 14-а, що
розташований по АДРЕСА_1 Баранівського
району Житомирської області, який
складається з фундаменту під житловий
будинок - 1, времянка -Бб, убиральня - Г,
сарай - Д, навіс - Є, колодязь - № 1,
огорожа - № 2, що знаходяться на
земельній ділянці, що надана
іпотекодавця в користування, що
належить ОСОБА_3, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1 на праві власності, на
підставі договору купівлі - продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Баранівського районного нотаріального
округу ОСОБА_5 15.02.2008 року за
реєстраційним № 544, зареєстрованого в
Державному реєстрі правочинів 15.02.2008
року - шляхом продажу предмету іпотеки
на прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження за ціною
визначеною незалежним експертом в ході
проведення виконавчих дій та
задовольнити за рахунок предмету
іпотеки майнові вимоги Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль, , в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором № 014/8071/74/129324.

Обгрунтовуючи вимоги, позивач
зазначив, що 15.02.2008 року між ВАТ
"Райффайзен Банк Аваль" (правонаступник
ПАТ "Райффайзен Банк Аваль") та ОСОБА_3
був укладений кредитний договір №
014/8071/74/129324, згідно якого банк надав
останній кредит у вигляді не
відновлювальної кредитної лінії у сумі
70000 грн., строком до 15.02.2023 року, зі
сплатою 15,5 % річних.

ОСОБА_3 зобов'язання за договором
кредиту належним чином не виконала.
Станом на 18.04.2014 року заборгованість
становить всього 171816 грн. 68 коп., в тому
числі заборгованість за кредитом 62920
гривень 72 коп., заборгованість по
сплаті відсотків 24484 грн. 81 коп., пеня за
невчасну сплату кредиту та відсотків
84411 грн. 15 коп.

В забезпечення виконання зобов'язання,
15.02.2008 року між ВАТ "Райффайзен Банк
Аваль" (правонаступник ПАТ "Райффайзен
Банк Аваль") та ОСОБА_3 був укладений
іпотечний договір, згідно якого
виконання зобов'язань за кредитним
договором забезпечено нерухомим
майном, а саме будинок, незавершене
будівництво, номер 14-а, що розташований
по АДРЕСА_1 в м. Баранівка Житомирської
області.

В судовому засіданні представник
позивача Юхимчук В.С. підтримав позовні
вимоги в повному обсязі з підстав
зазначених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні
зробила усну заяву, якою визнала
позовні вимоги в повному обсязі,
наслідки даної процесуальної дії були
роз'яснені, згідно ст. 174 ЦПК України.

Оцінивши зібрані по справі докази в
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню,
з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15.02.2008 року між
ВАТ "Райффайзен Банк Аваль"
(правонаступник ПАТ "Райффайзен Банк
Аваль") та ОСОБА_3 був укладений
кредитний договір № 014/8071/74/129324, згідно
якого банк надав останній кредит у
вигляді не відновлювальної кредитної
лінії у сумі 70000 грн., строком до 15.02.2023
року, зі сплатою 15,5 % річних (а.с. 7-9).

30.06.2009 року між сторонами було укладено
додаткову угоду № 1 до кредитного
договору від 15.02.2008 року, відповідно до
якої, графік погашення кредиту та
сплати інших платежів викладений в
новій редакції (а.с. 14).

Відповідач ОСОБА_3 зобов'язання за
договором кредиту належним чином не
виконала. Станом на 18.04.2014 року
заборгованість становить всього 171816
грн. 68 коп., в тому числі заборгованість
за кредитом 62920 гривень 72 коп.,
заборгованість по сплаті відсотків 24484
грн. 81 коп., пеня за невчасну сплату
кредиту та відсотків 84411 грн. 15 коп., що
підтверджується розрахунком
заборгованості (а.с. 5-6).

В забезпечення виконання зобов'язання,
15.02.2008 року між ВАТ "Райффайзен Банк
Аваль" (правонаступник ПАТ "Райффайзен
Банк Аваль") та ОСОБА_3 був укладений
іпотечний договір, згідно якого
виконання зобов'язань за кредитним
договором від 15.02.2008 року забезпечено
нерухомим майном, а саме будинок,
незавершене будівництво, номер 14-а, що
розташований по АДРЕСА_1 в м. Баранівка
Житомирської області (а.с. 11-13).

Відповідно до п. 5.1. іпотечного договору
позивач, як іпотекодержатель набуває
право звернути стягнення на предмет
іпотеки незалежно від настання строку
виконання основного зобов'язання, якщо
у момент настання строку виконання
зобов'язань за кредитним договором
вони не будуть виконані.

Зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК України, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно ставляться
(ст. 526 ЦК України).

Боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.
Боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом (ст. 625 ЦК
України.) Кредитний договір за яким
банк або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти (ст. 1054 ЦК України).
Звернення стягнення на предмет застави
здійснюється за рішенням суду, якщо
інше не встановлено договором або
законом (ч. 1 ст. 590 ЦК України).
Заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
в разі, коли зобов'язання не буде
виконано у встановлений строк (термін),
якщо інше не встановлено договором або
законом (ч. 2 ст. 590 ЦК України). У разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за

основним зобов'язанням шляхом
звернення стягнення на предмет
іпотеки (ч. 1 ст. 33 Закону України "Про
іпотеку"). Звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
іпотекодержателя (ч. 3 ст. 33 Закону
України "Про іпотеку").

Враховуючи, що відповідачем умови
кредитного договору не виконані,
кредит вчасно не сплачується,
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Публічне акціонерне товариство
"Райффайзен Банк Аваль" є
правонаступником по усіх правах та
обов'язках Відкритого акціонерного
товариства "Райффайзен Банк Аваль"
згідно витягу із статуту (а.с. 20).

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 174, 212-215 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного
товариства "Райффайзен Банк Аваль"
задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № 014/8071/74/129324 від
15.02.2008 року, в розмірі 171816 гривень 68 коп.
звернути стягнення на предмет іпотеки -
будинок, незавершене будівництво,
номер 14-а, що розташований по АДРЕСА_1
Баранівського району Житомирської
області, який складається з фундаменту
під житловий будинок - 1, времянка -Бб,
убиральня - Г, сарай - Д, навіс - Є,
колодязь - № 1, огорожа - № 2, що
знаходяться на земельній ділянці, що
надана іпотекодавця в користування, що
належить ОСОБА_3, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1 на праві власності, на
підставі договору купівлі - продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Баранівського районного нотаріального
округу ОСОБА_5 15.02.2008 року за
реєстраційним № 544, зареєстрованого в
Державному реєстрі правочинів 15.02.2008
року - шляхом продажу предмету іпотеки
на прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження за ціною
визначеною незалежним експертом в ході
проведення виконавчих дій та
задовольнити за рахунок предмету
іпотеки майнові вимоги Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль, .

Стягнути з ОСОБА_3, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1 на користь Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль, судові
витрати, пов'язані зі сплатою судового
збору в сумі 1718 гривень 16 копійок.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Баранівський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які не були
присутні в судовому засіданні, в той же
строк з часу отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: Ю. А. Ковалик