Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/449/14-ц

17 червня 2014 року
м. Надвірна

Надвірнянський районний суд
Івано-Франківської області

в складі головуючого судді:
Гураша М.В.

секретаря:
Гайдаш М.В.

з участю позивачки :
ОСОБА_1

представника позивачки -адвоката:
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Надвірна
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в
інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3
до Гвіздської сільської ради, третя
особа: інспекція Державного
архітектурно - будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в інтересах її
неповнолітнього сина ОСОБА_3 пред'явила
позов в суд до Гвіздської сільської
ради, третя особа: інспекція Державного
архітектурно - будівельного контролю в
Івано-Франківській області про
визнання права власності на спадкове
майно .

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
позовні вимоги повністю підтримала і
суду пояснила, що вона народилася
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Гвізд Надвірнянського
району Івано-Франківської області.

23.02.1995 року вона зареєструвала шлюб з
ОСОБА_5 в відділі РАГС Надвірнянського
району Івано-Франківської області. Від
шлюбу в них ІНФОРМАЦІЯ_1 народився син
ОСОБА_3.

В 1970 році її тітка ОСОБА_6 побудувала
житловий будинок та господарські
споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

Дані будівлі побудовані в межах
земельної ділянки, закріпленої за
господарством, яка знаходяться в
АДРЕСА_1 в кількості 0.65 га, в тому числі
0,0548 га призначеної для обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд та 0,5952 га для ведення
особистого селянського господарства.
Дана земельна ділянка не
приватизована.

Однак право власності на
вищевказаний житловий будинок в
Івано-Франківському ОБТІ ОСОБА_6 не
зареєструвала.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 померла, про що в
книзі реєстрації актів про смерть
виконкому Гвіздської сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області 20.03.1996 року
зроблений актовий запис за № 14.

Після смерті останньої, спадщину
прийняв її син ОСОБА_7, який проживав в
даному житловому будинку і вступив в
управління даним спадковим майном, що
знаходиться в АДРЕСА_1 АДРЕСА_2, а саме,
обробляв земельну ділянку, яка
знаходиться біля вказаного житлового
будинку, а також проводив поточні
ремонтні роботи, однак юридично
спадщину не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 помер, про що в
книзі реєстрації актів про смерть
виконкому Гвіздської сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області цього ж
числа зроблений актовий запис за № 15.

Ще за життя ОСОБА_7 20.02.2013 року зробив
розпорядження, згідно якого заповів
належне йому на день смерті все майно, з
чого воно б не складалося і де б воно не
знаходилося і все те що йому буде
належати на день смерті її
неповнолітньому синові ОСОБА_3. Даний
заповіт був посвідчений секретарем
Гвіздської сільської ради
Надвірнянського району та
зареєстрований в реєстрі за №4.

Вона в інтересах її неповнолітнього
сина ОСОБА_3 звернулася до державного
нотаріуса з заявою про прийняття
спадщини після ОСОБА_7, де було заведено
спадкову справу за №499/2013. ОСОБА_3 є
єдиним спадкоємцем за заповітом після
смерті ОСОБА_7, інших спадкоємців, які б
претендували на дану спадщину немає,
про що свідчить довідка нотаріуса
Надвірнянської районної державної
нотаріальної контори від 28.10.2013 року за
№ 499/2013/02-14/1549.

В видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, нотаріусом
Надвірнянської районної державної
нотаріальної контори їй відмовлено,
оскільки право власності в ОБТІ на дане
домоволодіння не було зареєстровано,
про що видано відповідну відмову за №
499/2013/02-14/865.

В січні 2014 року вона звернулася в
Івано-Франківське ОБТІ і їх
спеціалістами було проведено обмір та
оцінка будівель, про що 24.01.2014 року було
видано технічний паспорт на дане
домоволодіння. Вартість даного
домоволодіння становить 32064 гривень.

Просить постановити рішення, яким
визнати за її неповнолітнім сином
ОСОБА_3 право власності на вказане
спадкове майно, яке знаходиться в
АДРЕСА_1 і складається з житлового
будинку А загальною площею 41,8 кв.м,
житловою площею 17,9 кв.м, господарських
будівель та споруд, а саме: сараю Б
площею 26,3 кв.м, вбиральні В площею 1,0
кв.м; огорожі №1 площею 45,1 кв.м.,
загальною вартістю 32064 грн..

Представник відповідача Гвіздської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, хоча вчасно повідомлений про
час і місце слухання справи. Однак за
підписом Сільського голови поступила
заява за № 56/02-2-21 від 03.03.2014 року, в якій
просять дану справу слухати у
відсутності їх представника і не
заперечують проти задоволення даного
позову.

Представник третьої особи без
самостіний вимог - Інспекція
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Івано-Франківській області
в судове засідання не з'явився, хоча
вчасно повідомлений про час і місце
слухання справи. Однак в суд поступила
заява за підписом керівника даної
установи , в якій він просить дану
справу слухати у відсутності їх
представника і не заперечує проти
задоволення даного позову і визнання
права власності на вказане спадкове
домоволодіння за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення
позивачки, дослідивши письмові докази,
висновок будівельно-технічної
експертизи,прийшов до висновку, що
позов слід задоволити, виходячи з
наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в
с.Гвізд Надвірнянського району
Івано-Франківської області (а.с. 9) .

23.02.1995 року ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з
ОСОБА_5 в відділі РАГС Надвірнянського
району Івано-Франківської області. Від
шлюбу в них ІНФОРМАЦІЯ_1 народився син
ОСОБА_3. (а.с. 14).

В 1970 році її тітка ОСОБА_6 побудувала
житловий будинок та господарські
споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

Дані будівлі побудовані в межах
земельної ділянки, закріпленої за
господарством, яка знаходиться в
АДРЕСА_1 в кількості 0.65 га, в тому числі
0,0548 га призначеної для обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд та 0,5952 га для ведення
особистого селянського господарста.
Дана земельна ділянка не приватизована
(а.с.8 ).

На даний час право власності на
вищевказане домоволодіння в
Івано-Франківському ОБТІ не
зареєстровано, що стверджується
довідкою Івано-Франківського ОБТІ від
24.01.2014 року за № 32 (а.с. 16 ).

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди, на час
закінчення будівництва спірного
житлового будинку регулювалися
підзаконним нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністерства
Комунального господарства Української
РСР 31січня 1966 року і яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року за № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 7
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з
подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 01
липня 2004 року « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень».

Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженого наказом Міністра
юстиції Української РСР від 31 жовтня
1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок
вчинення нотаріальних дій виконавчими
комітетами міських, селищних,
сільських Рад депутатів трудящих
затвердженою наказом Міністерства
юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за №
1/5.

За змістом п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, підтвердженням
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, можуть бути відповідні довідки
виконавчого комітету сільської ради
депутатів трудящих, які видавалися в
тому числі і на підставі записів у
погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих
рад відносилось також питання
узаконення цих будівель та внесення
записів про право власності на будинки
за громадянами у погосподарських
книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів
УРСР від 11.березня 1985 року № 105,
сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг
сільських, селищних рад із додатками
списків громадян, яким ці будинки
належали.

Виходячи з наведеного,
підтвердженням належності житлового
будинку, чи частини даного будинку,
певній особі - є запис в
погосподарських книгах, ведення яких
на той час передбачалось наказами
Центрального статистичного управління
СРСР і було обов'язковим. Виникнення
права власності на жилі будинки,
споруди не залежало від державної
реєстрації цього права чи від
прийняття його до експлуатації.

Згідно записів в погосподарських
книгах Гвіздської сільської ради за
1970-2013 роки за господарством ОСОБА_6
рахувався житловий будинок та земельна
ділянка , про що свідчить довідка
Гвіздської сільської ради за № 02-2-13л
від 02.06.2014 року (а.с. 59-60).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 померла, про що в
книзі реєстрації актів про смерть
виконкому Гвіздської сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області 20.03.1996 року
зроблений актовий запис за № 14 (а.с. 10 ).

У відповідності до вимог ст.ст.548,549 ЦК
України в редакції від 18.07.1963 року син
померлої ОСОБА_7 проживав у вказаному
житловому будинку, обробляв земельну
ділянку, підтримував дане
домоволодіння в належному стані, а тому
своїми діями прийняв дане спадкове
майно після смерті своєї матері ОСОБА_6,
вступивши в оперативне управління і
володіння ним, однак юридично спадщину
не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 помер, про що в
книзі реєстрації актів про смерть
виконкому Гвіздської сільської ради
Надвірнянського району
Івано-Франківської області цього ж
числа зроблений актовий запис за № 15
(а.с. 11 ).

Ще за життя ОСОБА_7 20.02.2013 року зробив
розпорядження, згідно якого заповів
належне йому на день смерті все майно, з
чого воно б не складалося і де б воно не
знаходилося і все те що йому буде
належати на день смерті
неповнолітньому ОСОБА_3. Даний заповіт
був посвідчений секретарем Гвіздської
сільської ради Надвірнянського району
та зареєстрований в реєстрі за №4 (а.с. 15
).

ОСОБА_1 в інтересах її неповнолітнього
сина ОСОБА_3 звернулася до державного
нотаріуса з заявою про прийняття
спадщини після ОСОБА_7, де було заведено
спадкову справу за №499/2013. ОСОБА_3 є
єдиним спадкоємцем за заповітом після
смерті ОСОБА_7, інших спадкоємців, які б
претендували на дану спадщину немає,
про що свідчить довідка нотаріуса
Надвірнянської районної державної
нотаріальної контори від 28.10.2013 року за
№ 499/2013/02-14/1549 (а.с. 12 ).

В видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, нотаріусом
Надвірнянської районної державної
нотаріальної контори ОСОБА_1
відмовлено, оскільки право власності в
ОБТІ на дане домоволодіння не було
зареєстровано, про що видано
відповідну відмову за №499/2013/02-14/865 (а.с.
61).

В січні 2014 року ОСОБА_1 звернулася в
Івано-Франківське ОБТІ і їх
спеціалістами було проведено обмір та
оцінка будівель, про що 24.01.2014 року було
видано технічний паспорт на дане
домоволодіння. Вартість даного
домоволодіння становить 32064 гривень
(а.с. 4- 7) .

Також в травні 2014 року спеціалістами
ТзОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» було
проведено технічне обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об'єкта, згідно висновку,
житловий будинок та господарські
будівлі в АДРЕСА_2 відповідають вимогам
надійності і безпечної експлуатації,
порушень будівельних норм при його
обстеженні не виявлено (а.с. 32-51).

Таким чином, є всі правові підстави
для визнання права власності за ОСОБА_3
на спадкове майно, яке знаходиться в
АДРЕСА_1 і складається з житлового
будинку А загальною площею 41,8 кв.м,
житловою площею 17,9 кв.м, господарських
будівель та споруд, а саме: сараю Б
площею 26,3 кв.м, вбиральні В площею 1,0
кв.м; огорожі №1 площею 45,1 кв.м.,
загальною вартістю 32064 грн..

На підставі ст.ст. 319,321,1220,1221, 1233, 1234,
1235, 1261, 1268 ЦК України в редакції від
16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в
редакції від 18.07.1963 року, керуючись
ст.ст.209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 в інтересах
неповнолітнього сина ОСОБА_3
задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке
знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з
житлового будинку А загальною площею
41,8 кв.м, житловою площею 17,9 кв.м,
господарських будівель та споруд, а
саме: сараю Б площею 26,3 кв.м, вбиральні
В площею 1,0 кв.м; огорожі №1 площею 45,1
кв.м., загальною вартістю 32064 грн.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення до апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Надвірнянський районний суд.

Суддя
Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлений
20.06.2014 року.