АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 530/253/14-ц
Номер провадження 22-ц/786/1664/14
Головуючий у 1-й інстанції Дем'янченко
Доповідач Кузнєцова О. Ю.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2014 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Полтавської області у складі:

головуючого судді: Кузнєцової О.Ю.

суддів: Мартєва С.Ю., Чічіля В.А.

при секретарі Колодюк О.П.

за участю представника позивачів
ОСОБА_1 та представника відповідача
Панченко О.О.

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві цивільну справу
за апеляційною скаргою
Сільськогосподарського
багатопрофільного кооператива "РОСІЯ"

на рішення Зіньківського районного
суду Полтавської області від 9 квітня
2014 року

по справі за за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36,
ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,
ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44,
ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48,
ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52,
ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56,
ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60,
ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64,
ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68,
ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72,
ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76,
ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80,
ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84,
ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88,
ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92,
ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96,
ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100,
ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104,
ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108,
ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112,
ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116,
ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120,
ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_124,
ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128,
ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132,
ОСОБА_133, ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСОБА_136,
ОСОБА_137, ОСОБА_138 до
Сільськогосподарського
багатопрофільного кооператива "РОСІЯ",
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору
Відділ Держземагентства у
Зінківському районі Полтавської
області, Реєстраційна служба
Зінківського Районного управління
юстиції Полтавської області про
розірвання договорів оренди землі, -

В С Т А Н О В И Л А :

У лютні 2014 року позивачі звернулись до
суду з вказаним позовом та просили
розірвати укладені ними з СБК «Росія»
договори оренди земельних ділянок.

В обґрунтування позовних вимог
вказували, що у 2007 році кожен з
позивачів уклав з СБК "Росія", що
знаходиться за адресою: село
Кирило-Ганнівка Зіньківського району
Полтавської області, договори оренди
земельних ділянок строком на 10 років і
передали у користування підприємству
належні їм на праві приватної
власності згідно державних актів на
право приватної власності на землю,
земельні ділянки, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, які розташовані на
території Кирило-Ганнівської
сільської ради Зіньківського району
Полтавської області.

Позивачі виконали договірні
зобов'язання в повному обсязі, передали
земельні ділянки у користування СБК
"Росія".

У противагу належного виконання
договірних зобов'язань позивачами,
відповідач протягом 2009 року, 2010 року, 2011
року, 2012 року нараховував орендну
плату, але розрахунки здійснював не в
повному обсязі, в зв'язку з чим виникла
заборгованість та має місце
систематична несплата орендної плати,
що згідно з ч.1 ст. 141 ЗК України, ст. 32 ЗУ
«про оренду землі» та п. 33 договорів
оренди є підставою для розірвання
договорів оренди землі.

Ухвалою Зінківського районного суду
Полтавської області від 2 квітня 2014
року прийнято відмову від позову
позивачів ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_12,
ОСОБА_15, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_34,
ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_45,
ОСОБА_46, ОСОБА_57, ОСОБА_60, ОСОБА_61,
ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_70, ОСОБА_71,
ОСОБА_75, ОСОБА_81, ОСОБА_86, ОСОБА_87,
ОСОБА_91, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97,
ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_118,
ОСОБА_119, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_126,
ОСОБА_128, ОСОБА_132, ОСОБА_134, ОСОБА_136,
ОСОБА_16, ОСОБА_76, ОСОБА_111, ОСОБА_13,
ОСОБА_72, ОСОБА_53, ОСОБА_26, ОСОБА_83,
ОСОБА_89, ОСОБА_43 в цивільній справі за
позовом ОСОБА_2 та інших 136 позивачів до
сільськогосподарського
багатофункціонального кооперативу
"Росія" про розірвання договорів оренди
землі. Провадження по даній цивільній
справі № 530/253/14-ц в частині позовних
вимог ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_12, ОСОБА_15,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_34, ОСОБА_39,
ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_45, ОСОБА_46
ОСОБА_57, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_66,
ОСОБА_67, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_75,
ОСОБА_81, ОСОБА_139, ОСОБА_87 ОСОБА_91
ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_108,
ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_118, ОСОБА_119,
ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_126, ОСОБА_128,
ОСОБА_132, ОСОБА_134, ОСОБА_136, ОСОБА_16,
ОСОБА_76, ОСОБА_111, ОСОБА_13, ОСОБА_72,
ОСОБА_53, ОСОБА_26, ОСОБА_83, ОСОБА_89,
ОСОБА_43 до сільськогосподарського
багатофункціонального кооперативу
"Росія" про розірвання договорів оренди
землі - закрито. (т.13, а.с.191-192).

Ухвалою суду від 9 квітня 2014 року
прийнято відмову від позову позивача
ОСОБА_29 в цивільній справі за позовом
ОСОБА_2 та інших 136 позивачів до
сільськогосподарського
багатофункціонального кооперативу
"Росія" про розірвання договорів оренди
землі. Провадження по цивільній
справі № 530/253/14-ц в частині позовних
вимог ОСОБА_29 до
сільськогосподарського
багатофункціонального кооперативу
"Росія" про розірвання договорів оренди
землі - закрито.

Позовну заяву в частині позовних вимог
ОСОБА_68, ОСОБА_69 в цивільній справі за
позовом ОСОБА_2 та інших 136 позивачів до
сільськогосподарського
багатофункціонального кооперативу
"Росія" про розірвання договорів оренди
землі - залишено без розгляду (т. 14, а.с.46

Рішенням Зіньківського районного суду
Полтавської області від 9 квітня 2014
року позовні вимоги позивачів
задоволено.

Розірвано договори оренди земельних
ділянок укладених між:

ОСОБА_2 та СБК "Росія" про оренду
земельних ділянок площею 4,96 га кожна,
розташованих на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстровані відповідно 20
вересня 2007 року за №77 та 26
листопада 2007 року за №45
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
"Центр ДЗК" при Держкомземі України;

ОСОБА_3 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 26 листопада 2007
року за №35 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_4 та СБК "Росія" договір про оренду
земельних ділянок площею 2,8 га, 2,16 га та
4,96 га, розташованих на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстровані відповідно 09
лютого 2012 року за №00175, №00174
та 26 листопада 2007 року за №53
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
"Центр ДЗК" при Держкомземі України;

ОСОБА_5 та СБК "Росія" договір про оренду
земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня
2007року за №45 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при
Держкомземі України;

ОСОБА_6 та СБК "Росія" про оренду
земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня
2007року за №46 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при
Держкомземі України;

ОСОБА_7 та СБК "Росія" договір про оренду
земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня
2007року за №05 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при
Держкомземі України;

ОСОБА_8 та СБК "Росія" про оренду
земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня
2007року за №68 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при
Держкомземі України;

ОСОБА_11 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня
2007року за №88 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при
Держкомземі України;

ОСОБА_14 та СБК "Росія" договір про
оренду земельних ділянок площею 5,32 га,
4,73 га 1,33 га, розташованих на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстровані відповідно 16
серпня 2007 року за № 69 та 20 березня
2008 року за № 05 і № 15
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
"Центр ДЗК" при Держкомземі України;

ОСОБА_19 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 26 листопада 2007
року за №52 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_20 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 01 квітня 2009
року за №04 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_21 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 01 квітня 2009
року за №03 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_22 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №55 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_140 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 26 листопада 2007
року за №51 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України, спадкоємцем якої є ОСОБА_23;

ОСОБА_24 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №60 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_25 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №61 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_27 та СБК "Росія" договір про
оренду земельних ділянок площею 4,96 га
кожна, розташованих на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстровані відповідно 20
вересня 2007 року за №58 та 20 серпня
2007 року за № 57 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при
Держкомземі України;

ОСОБА_28 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №35 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_30 та СБК "Росія" договір про
оренду двох земельних ділянок площею
4,96 га кожна, розташованих на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстровані відповідно 20
вересня 2007 року за №74 та 26
листопада 2007 року за № 37
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
"Центр ДЗК" при Держкомземі України;

ОСОБА_31 та СБК "Росія" договір про
оренду двох земельних ділянок площею
0,68 га та 4,28 га, розташованих на
території Кирило-Ганнівської
сільської ради Зіньківського району
Полтавської області, зареєстровані
відповідно 20 березня 2008 року за
№23 та № 37 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при
Держкомземі України;

ОСОБА_32 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №06 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_33 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 5,28 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 березня 2008
року за №62 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_34 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 5,22 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №93 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_36 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №04 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_37 з СБК "Росія" договір про оренду
земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №88 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_38 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 5,24 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №43 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_141 та СБК "Росія" договір про
оренду земельних ділянок площею 3,97 га
та 0,99 га, розташованих на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстровані відповідно 20
березня 2008 року за №34 та № 33
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
"Центр ДЗК" при Держкомземі України;

ОСОБА_44 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №09 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_47 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 5,21 га,
згідно державного акта на право
приватної власності на землю Р2 №615710,
що зареєстрований в книзі реєстрації
держаних актів 05 липня 2002 року за №252,
договір оренди землі зареєстрований 30
вересня 2007 року за №04
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
"Центр ДЗК" при Держкомземі України;

ОСОБА_48 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,98 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №48 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_49 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 01 квітня 2009
року за №02 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_50 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №52 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_51 з СБК "Росія" договір про оренду
земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №26 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_52 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га
та ОСОБА_142 з СБК "Росія" про оренду
земельної ділянки площею 4,96 га, яка
успадкована ОСОБА_52, розташованих на
території Кирило-Ганнівської
сільської ради Зіньківського району
Полтавської області, зареєстровані
відповідно 20 вересня 2007 року за №
14 та 20 листопада 2007 року за №
39 Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
"Центр ДЗК" при Держкомземі України;

ОСОБА_54 та СБК "Росія" договір про
оренду земельних ділянок площею 4,96 га
кожна, розташованих на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстровані відповідно 20
вересня 2007 року за № 12 та № 11
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
"Центр ДЗК" при Держкомземі України;

ОСОБА_55 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №02 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_56 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 березня 2008
року за №63 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_58 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №31 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_59 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №30 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_62 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №19 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_63 та СБК "Росія" договір про
оренду земельних ділянок площею 1,19 га
та 3,77 га, розташованих на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстровані відповідно 20
березня 2008 року за №26 та №20
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
"Центр ДЗК" при Держкомземі України;

ОСОБА_64 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №13 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_65 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 березня 2008
року за №29 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_71 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 5,06 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №21 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_73 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №15 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_78 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 9,92 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 11 серпня 2009
року за №26 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_77 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №07 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_79 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 9,92 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 березня 2008
року за №04 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_80 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №34 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_82 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №13 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_84 та СБК "Росія" договір про
оренду земельних ділянок площею 3,47 га
та 1,49 га, розташованих на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстровані відповідно 20
березня 2008 року за №68 та 20 березня
2008 року за №69 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при
Держкомземі України;

ОСОБА_85 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №33 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_88 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №67 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_90 та СБК "Росія" договір про
оренду земельних ділянок площею 4,96 га
кожна, розташованих на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстровані відповідно 20
березня 2007 року за №31 та 01 квітня
2009 року за №10 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при
Держкомземі України;

ОСОБА_92 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №69 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_93 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №71 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_94 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 26 листопада 2007
року за №34 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_98 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №99 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_99 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №07 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_100 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №23 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_101 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №79 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_102 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №80 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_103 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №36 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_104 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №01 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_105 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №52 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_106 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №58 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_107 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №59 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_112 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №93 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_113 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №65 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_114 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №94 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_115 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №88 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_116 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 березня 2008
року за №08 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_117 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №73 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_120 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №38 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_121 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 09 лютого 2012
року за №00171 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при
Держкомземі України;

ОСОБА_124 та СБК "Росія" договір про
оренду земельних ділянок площею 4,96 га
кожна, розташованих на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстровані відповідно 01
квітня 2009 року за №09 та 20 серпня
2007 року за №47 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при
Держкомземі України;

ОСОБА_127 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №58 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_125 з СБК "Росія" договір про оренду
земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №15 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_129 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №39 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_130 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 5,2 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №50 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_131 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №24 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_133 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 5,29 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №14 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_135 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 09 лютого 2012
року за №00176 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при
Держкомземі України;

ОСОБА_137 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №17 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України;

ОСОБА_138 та СБК "Росія" договір про
оренду земельної ділянки площею 4,96 га,
розташованої на території
Кирило-Ганнівської сільської ради
Зіньківського району Полтавської
області, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №98 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі
України.

Стягнуто з СБК "Росія" Зіньківського
району Полтавської області на користь
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_11, ОСОБА_14, ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_30,
ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_35,
ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_42,
ОСОБА_44, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49,
ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_54,
ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_58, ОСОБА_59,
ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65,
ОСОБА_71, ОСОБА_73, ОСОБА_77, ОСОБА_78,
ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_82, ОСОБА_84,
ОСОБА_85, ОСОБА_88, ОСОБА_90, ОСОБА_92,
ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_98, ОСОБА_99,
ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103,
ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107,
ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115,
ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_120, ОСОБА_121,
ОСОБА_124, ОСОБА_127, ОСОБА_125, ОСОБА_129,
ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_133, ОСОБА_135,
ОСОБА_137, ОСОБА_138 судові витрати по 243
(двісті сорок три) грн. 60 коп. кожному
сплаченого судового збору.

Вказане рішення місцевого суду в
апеляційному порядку оскаржило СБК
«Росія» та прохало його скасувати та
ухвалити нове рішення, яким у позовних
вимогах позивачів відмовити в повному
обсязі. Посилалось на невідповідність
висновків суду обставинам справи,
порушення судом першої інстанції норм
матеріального та процесуального права.

Доводи апеляційної скарги вмотивовані
тим, що суд дійшов невірного висновку
про наявність підстав для розірвання
договорів оренди землі, оскільки
відповідачем не допускалося
систематичної несплати орендної плати.
Наявність заборгованості по оплаті
орендної плати, з урахуванням вимог ст.
141 ч.1 ЗК України, не є підставою для
припинення права користування
земельними ділянками.

Заслухавши доповідь судді доповідача,
перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції, колегія суддів
приходить до висновку, що апеляційна
скарга СБК «Росія» підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. ст. 213, 214, ЦПК
України рішення суду повинно бути
законним і обґрунтованим.

Рішення є законним тоді, коли суд,
виконавши всі вимоги цивільного
процесуального законодавства і
всебічно перевіривши обставини,
вирішив справу у відповідності з
нормами матеріального права, що
підлягають застосуванню до даних
правовідносин, а за їх відсутності - на
підставі закону, що регулює подібні
відносини, або виходячи із загальних
засад і змісту законодавства України.

Обґрунтованим визнається рішення, в
якому повно відображені обставини, що
мають значення для даної справи,
висновки суду про встановлені
обставини і правові наслідки є
вичерпними, відповідають дійсності і
підтверджуються достовірними
доказами, дослідженими в судовому
засіданні

Судове рішення ухвалене у справі не
відповідає вказаним вимогам.

Суд першої інстанції вірно встановив,
що ОСОБА_2 на праві власності належить
земельна ділянка площею 9,92 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000547 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_3 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000889 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_4 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000900 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_5 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000864 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_6 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000865 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_7 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000886 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_8 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000778 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_11 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000618 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_14 на праві власності належить
земельна ділянка площею 5,32 га., 6,06 га.,
що підтверджується Державними актами
на право приватної власності на землю
серії Р1 №569929 від 28 грудня 2002 року, ІІ-ПЛ
№000799 від 10 травня 2001 року відповідно;

ОСОБА_19 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000982 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_20 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000983 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_22 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000839 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_25 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000903 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_27 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., 4,96 га.,
що підтверджується Державними актами
на право приватної власності на землю
серії ПЛ №060424 від 24 лютого 2006 року,
ІІ-ПЛ №000554 від 10 травня 2001 року
відповідно;

ОСОБА_28 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000555 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_30 на праві власності належить
земельна ділянка площею 9,92 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000997 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_31 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ПЛ №010974 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_32 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000959 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_33 на праві власності належить
земельна ділянка площею 5,28 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ПЛ №211280 від 5 жовтня 2007 року;

ОСОБА_34 на праві власності належить
земельна ділянка площею 5,22 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000715 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_36 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000503 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_37 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000853 від 6 листопада 2001
року;

ОСОБА_38 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000714 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_42 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії Р2 №615604 від 1 квітня 2002 року;

ОСОБА_44 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000970 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_47 на праві власності належить
земельна ділянка площею 5,21 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії Р2 №615610 від 5 липня 2002 року;

ОСОБА_48 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,98 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000638 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_49 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000726 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_50 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000727 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_51 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ПЛ №018991 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_52 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Рішенням
зіньківського районного суду
Полтавської області від 23 серпя 2013
року;

ОСОБА_54 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000935 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_56 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000525 від 4 грудня 2001 року;

ОСОБА_58 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000507 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_59 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000506 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_62 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000979 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_63 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІІ-ПЛ №010976 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_64 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000913 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_65 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000851 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_71 на праві власності належить
земельна ділянка площею 5,06 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000527 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_73 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000566 від 31 жовтня 2001 року;

ОСОБА_77 на праві власності належить
земельна ділянка площею 9,92 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000905 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_77 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІV-ПЛ №000975 від 10 жовтня 2001 року;

ОСОБА_79 на праві власності належить
земельна ділянка площею 9,92 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000910 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_80 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ПЛ №225374 від 17 жовтня 2006 року;

ОСОБА_82 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000720 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_84 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000810 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_85 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000833 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_90 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ПЛ №232902 від 11 січня 2007 року;

ОСОБА_92 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000873 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_94 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000888 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_98 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000512 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_101 на праві власності належить
земельна ділянка площею 5,04 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000592 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_102 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000593 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_103 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000365 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_104 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000664 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_105 на праві власності належить
земельна ділянка площею 5,04 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000662 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_106 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000968 від 12 грудня 2001 року;

ОСОБА_107 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000967 від 12 грудня 2001 року;

ОСОБА_112 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000776 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_114 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000777 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_115 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000669 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_116 на праві власності належить
земельна ділянка площею 9,92 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000658 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_117 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії Р2 №615670 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_120 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІV-ПЛ №000964 від 14 серпня 2001 року;

ОСОБА_124 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000572 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_125 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000728 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_127 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000772 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_129 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000774 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_130 на праві власності належить
земельна ділянка площею 5,20 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000641 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_132 на праві власності належить
земельна ділянка площею 5,29 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000687 від 27 червня 2001 року;

ОСОБА_135 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000516 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_137 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000515 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_138 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000509 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_23 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000581 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_88 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000827 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_93 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000895 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_99 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000521 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_113 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000775 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_131 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії ІІ-ПЛ №000904 від 10 травня 2001 року;

ОСОБА_121 на праві власності належить
земельна ділянка площею 4,96 га., що
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на землю
серії від 30 чічня 2007 року;

Також місцевим судом вірно
встановлено, що між СБК "Росія" та
позивачами по справі були укладені
договори оренди земельних ділянок (паю)
строком на десять років, а саме ОСОБА_2
укладено 02.01.2007 року договори оренди
земельних ділянок, зареєстровані 20
вересня 2007 року за №77 та 26
листопада 2007 року за №45
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України (
т.1 а.с.186, 191), ОСОБА_3 укладено 02.01.2007 року,
зареєстрований 26 листопада 2007 року за
№35 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України( т.1 а.с.200-201), ОСОБА_4 укладено
02.01.2007 року, зареєстровані відповідно 09
лютого 2012 року за №00175, №00174
та 26 листопада 2007 року за №53
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України (т.1
а.с. 213-214), ОСОБА_5 укладено 02.01.2007 року,
зареєстрований 16 серпня 2007 року за
№45 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України (т.1 а.с.237-238), ОСОБА_6 укладено
02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007
року за № 46 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.1 а.с.246-247), ОСОБА_7 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня
2007року за №05 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України(т.2 а.с.1-2), ОСОБА_8
укладено 02.01.2007 року зареєстрований 16
серпня 2007 року за № 68
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України (
т.2 а.с.11-12), ОСОБА_11 укладено 02.01.2007 року
зареєстрований 16 серпня 2007року за
№88 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.2 а.с.34-35), ОСОБА_14 укладено
02.01.2007 року, зареєстровані відповідно 16
серпня 2007 року за № 69 та 20 березня
2008 року за № 05 і № 15
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України (
т.2 а.с. 66-67, 71-72, 78-79), ОСОБА_19 укладено
02.01.2007 року зареєстрований 26 листопада
2007 року за № 52 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України ( т.2 а.с.122-123),
ОСОБА_20 укладено 02.01.2007 року
зареєстрований 01 квітня 2009 року за
№04 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.2 а.с.130-131), ОСОБА_22 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №55 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.2 а.с. 159-160), ОСОБА_25 укладено
02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007
року за № 61 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.2 а.с.167-168), ОСОБА_27 укладено
02.01.2007 року, зареєстровані відповідно 20
вересня 2007 року за №58 та 20 серпня
2007 року за № 57 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України ( т.2 а.с.187-188, 192-193),
ОСОБА_28 укладено 02.01.2007 року
зареєстрований 20 вересня 2007 року за
№35 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.2 а.с.200-201), ОСОБА_30 укладено
02.01.2007 року, зареєстровані відповідно 20
вересня 2007 року за №74 та 26
листопада 2007 року за № 37
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України (
т.2 а.с. 224-225, 232-233), ОСОБА_31 укладено
02.01.2007 року, зареєстровані відповідно 20
березня 2008 року за №23 та № 37
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України (т.2
а.с.245-246, 251-252), ОСОБА_32 укладено 02.01.2007
року зареєстрований 16 серпня 2007 року за
№06 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.3 а.с.1-2), ОСОБА_33 укладено
02.01.2007 року зареєстрований 20 березня 2008
року за №62 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.3 а.с. 9-10), ОСОБА_34 укладено
02.01.2007 року зареєстрований 16 серпня 2007
року за №93 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України (т.3 а.с. 38-39), ОСОБА_36 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №04 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України (т.3 а.с. 48-49), ОСОБА_37 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №88 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України (т.3 а.с. 56-57), ОСОБА_38 укладено
02.01.2007 року зареєстрований 20 вересня 2007
року за №43 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.3 а.с. 64-65), ОСОБА_141 укладено
02.01.2007 року зареєстровані відповідно 20
березня 2008 року за №34 та № 33
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України (
т.3 а.с.114-115), ОСОБА_44 укладено 02.01.2007 року,
зареєстрований 20 вересня 2007 року за
№09 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.3 а.с.141-142), ОСОБА_47 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 30 вересня 2007
року за №04 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.3 а.с.179-180), ОСОБА_48 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №48 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.3 а.с.187-188), ОСОБА_49 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 01 квітня 2009
року за №02 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.3 а.с.195-196), ОСОБА_50 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №52 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.3 а.с.206-207), ОСОБА_51 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №26 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.3 а.с.220-221), ОСОБА_142
спадкоємицею якого є ОСОБА_52 укладено
02.01.2007 року, зареєстровані відповідно 20
вересня 2007 року за № 14 та 20
листопада 2007 року за № 39
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України (
т.3 а.с. 233-234), ОСОБА_54 укладено 02.01.2007
року, зареєстровані відповідно 20
вересня 2007 року за № 12 та № 11
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України (
т.4 а.с.17-18), ОСОБА_55 укладено 02.01.2007 року,
зареєстрований 20 вересня 2007 року за
№02 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.4 а.с.26-27), ОСОБА_56 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 березня 2008
року за №63 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.4 а.с.34-35), ОСОБА_58 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №31 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.4 а.с.54-55), ОСОБА_59 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №30 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.4 а.с.67-68), ОСОБА_62 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №19 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.4 а.с.98-99), ОСОБА_63 укладено
02.01.2007 року, зареєстровані відповідно 20
березня 2008 року за №26 та №20
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України (
т.4 а.с.106-107, 111-112), ОСОБА_64 укладено 02.01.2007
року, зареєстрований 20 вересня 2007 року
за №13 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.4 а.с.119-120), ОСОБА_65 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 березня 2008
року за №29 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України (т.4 а.с.127-128), ОСОБА_71 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №21 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.4 а.с.211-212), ОСОБА_73 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №15 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.4 а.с.223-224), ОСОБА_78 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 11 серпня 2009
року за №26 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України (т.5.а.с.1-2), ОСОБА_77 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №07 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України( т.5 а.с.13-14), ОСОБА_79 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 березня 2008
року за №04 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.5 а.с.26-27), ОСОБА_80 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №34 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.5 а.с.36-37), ОСОБА_82 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 16 серпня 2007
року за №13 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.5 а.с.51-52), ОСОБА_84 укладено
02.01.2007 року, зареєстровані відповідно 20
березня 2008 року за №68 та 20 березня
2008 року за №69 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України ( т.5 а.с.68-69), ОСОБА_85
укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20
серпня 2007 року за №33 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України( т.5 а.с.77-78),ОСОБА_90
укладено 02.01.2007 року, зареєстровані
відповідно 20 березня 2007 року за
№31 та 01 квітня 2009 року за №10
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України( т.5
а.с.127-128, 133-134), ОСОБА_92 укладено 02.01.2007
року, зареєстрований 20 серпня 2007 року
за №69 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України( т.5 а.с.150-151),ОСОБА_94 без дати
укладення договору оренди землі ,
зареєстрований 26 листопада 2007 року за
№34 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.5 а.с.167-168),ОСОБА_98 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №99 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України( т.5 а.с.201-202), ОСОБА_101 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №79 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.5 а.с.217-218),ОСОБА_102 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №80 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.5 а.с.226-227),ОСОБА_103 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №36 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.5 а.с.235-236), ОСОБА_104 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №01 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України( т.6 а.с.1-2 ),ОСОБА_105 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №52 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.6 а.с.11-12),ОСОБА_106 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №58 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.6 а.с.20-21),ОСОБА_107 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №59 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.6 а.с.33-34),ОСОБА_112 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №93 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.6 а.с.90-91), ОСОБА_114 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №94 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.6 а.с.102-103), ОСОБА_115 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №88 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України (т.6 а.с.110-111), ОСОБА_116 укладено
02.01.2007 року і зареєстрований 20 березня
2008 року за №08 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України ( т.6 а.с.119-120),
ОСОБА_117 укладено 02.01.2007 року,
зареєстрований 20 серпня 2007 року за
№73 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України( т.6 а.с.128-129), ОСОБА_120 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №38 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.6 а.с.162-163), ОСОБА_124 укладено
02.01.2007 року, зареєстровані відповідно 01
квітня 2009 року за №09 та 20 серпня
2007 року за №47 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України ( т.6 а.с.189-190),
ОСОБА_125 укладено 02.01.2007 року,
зареєстрований 20 серпня 2007 року за
№15 ( т.6 а.с.204-205), ОСОБА_127 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №58 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.6 а.с.230-231), ОСОБА_129 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №39 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України( Т.7 а.с.1-2),ОСОБА_130 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 серпня 2007
року за №50 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України( т.7 а.с.14-15), ОСОБА_133 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №14 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.7 а.с.41-42), ОСОБА_135 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 09 лютого 2012
року за №00176 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України( т.7 а.с.59-60), ОСОБА_137
укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20
серпня 2007 року за №17 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України( т.7 а.с.78-79), ОСОБА_138
укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20
вересня 2007 року за №98
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України( т.7
а.с. 90 ), ОСОБА_140 укладено 02.01.2007 року,
зареєстрований 26 листопада 2007 року за
№51 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України, спадкоємцем якої є ОСОБА_23,
ОСОБА_24 укладено 02.01.2007 року,
зареєстрований 16 серпня 2007 року за
№60 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України, ОСОБА_88 укладено 02.01.2007 року,
зареєстрований 20 серпня 2007 року за
№67 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України ( т.5 а.с.111, т.13,а.с.-145-146), ОСОБА_93
укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20
серпня 2007 року за №71 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України (т.5 а.с.164, т.13, а.с.
163-164), ОСОБА_99 укладено 02.01.2007 року,
зареєстрований 20 вересня 2007 року за
№07 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України (т.5,а.с.209, т.14 а.с.2-3), ОСОБА_100
укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20
вересня 2007 року за №23
Зіньківським районним відділом
Полтавської регіональної філії ДП
«Центр ДЗК» при Держкомземі України (
т.5 а.с.213, т.14, а.с.4-5), ОСОБА_113 укладено
02.01.2007 року, зареєстрований 20 вересня 2007
року за №65 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України (т.6 а.с.98, т.13 а.с.148-149,154-155),
ОСОБА_121 укладено 02.01.2007 року,
зареєстрований 09 лютого 2012 року за
№00171 Зіньківським районним
відділом Полтавської регіональної
філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі
України (т.6 а.с.172, т. 13, а.с.157-158), ОСОБА_131
укладено 02.01.2007 року, зареєстрований 20
серпня 2007 року за №24 Зіньківським
районним відділом Полтавської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України ( т.7 а.с.23, т.13,
а.с.151-152).

Відповідно до п. 9 договору оренди землі
кожен позивач уклав з відповідачем СБК
" Росія "додаток до договору від 02.01.2007
року стосовно розміру виплати
орендної плати та порядку її виплати,
який є невід'ємною частиною вище
вказаного договору оренди.

Ухвалюючи рішення про задоволення
позовних вимог позивачів суд першої
інстанції виходив з того, що
матеріалами справи підтверджується
факт невиплати орендної плати з вини
відповідача, який мав місце протягом 4
років, і як наслідок факт невиконання
ним умов договору.

Окрім цього, місцевий суд як підставу
задоволення позову зазначив
невиконання СБК «Росія» обов'язків,
передбачених ст. ст. 24 і 25 Закону
України «Про оренду землі» та умови
договорів оренди земельних ділянок (п.
31) щодо дотримання екологічної безпеки
землекористування та збереження
родючості ґрунтів, додержання
державних стандартів, норм і правил.

Колегія суддів не може погодитись з
такими висновками місцевого суду.

Згідно зі ст. 13 Закону України «Про
оренду землі» договір оренди землі - це
договір, за яким орендодавець
зобов'язаний за плату передати
орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний
строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про
оренду землі» розмір та строки
орендної плати за землю встановлюється
за згодою сторін у договорі оренди.

Згідно ст. 22 вказаного Закону орендна
плата може справлятися у грошовій,
натуральній та відробітковій ( надання
послуг орендодавцю ) формах.

Сторони можуть передбачити в договорі
оренди поєднання різних форм орендної
плати.

Орендна плата за земельні ділянки, що
перебувають у власності фізичних та
юридичних осіб, переглядається за
згодою сторін ( ст. 23 Закону України
«Про оренду землі»).

Відповідно до ч.1 ст. 32 Закону України
«Про оренду землі» на вимогу однієї із
сторін договір оренди землі може бути
достроково розірваний за рішенням суду
в разі невиконання сторонами
обов'язків, передбачених статтями 24 і 25
цього Закону та умовами договору, а
також на підставах, визначених
Земельним кодексом України та іншими
законами України.

Відповідно до п. «д» ч. 1 ст. 141
Земельного кодексу України підставою
для припинення права користування
земельною ділянкою є систематична
несплата орендної плати.

Положеннями договорів оренди,
укладених між сторонами, копії яких
маються в матеріалах справи, визначено,
що орендна плата повинна виплачуватися
орендарем на протязі року, але не
пізніше 31 грудня ( п. 11 ).

Згідно додатків до вказаних вище
договорів оренди землі формами
орендної плати за ними визначені:
натуральна та відробіткова відповідно
у 70 % та 30 %. Ці додатки були підписані
орендодавцями, тобто позивачами.
Заперечень щодо визначених сторонами
форм орендної плати від останніх не
надходило.

У відповідності до розрахунку
нарахованої та виплаченої орендної
плати власникам земельних ділянок,
наданого СБК «Росія» та який
позивачами не оспорювався, позивачі
отримали орендну плату за 2009 - 2012 роки у
наступних розмірах відпоавдно по
роках: ОСОБА_2 4,338,36 грн., 5254,31 грн., 5374,31
грн., 9039,58 грн.; ОСОБА_3 2336,18 грн., 2207,16 грн.,
3123,45 грн., 4192,29 грн.; ОСОБА_4 3331,36 грн., 4834,31
грн., 5627,51 грн., 9569,58 грн.; ОСОБА_5 2160,18 грн.,
2158,16 грн., 2977,16 грн., 42,82,29 грн.; ОСОБА_6 1876,18
грн., 2639,16 грн., 3172,93 грн., 4292,29 грн.; ОСОБА_7
1876,18 грн., 2207,16 грн., 2739,33 грн., 4192,29 грн.;
ОСОБА_8 1876,18 грн., 2207,16 грн, 3606,25 грн., 4192,29
грн.; ОСОБА_11 1876,18 грн., 2207,16 грн., 4345,25
грн., 4192,29 грн.; ОСОБА_14. 5728,53 грн., 6621,47
грн., 7725,90 грн., 8830,56 грн.; ОСОБА_19 1876,18
грн., 2207,16 грн., 3795,91 грн., 4242,29 грн.;
ОСОБА_20 1980,18 грн., 2339,16 грн., 2759,98 грн., 4542,29
грн.; ОСОБА_21 2036,18 грн., 220716 грн., 2881,61 грн.,
4192,29 грн.; ОСОБА_22 2026,18 грн., 2207,16 грн., 3014,08
грн., 4362,29 грн.; ОСОБА_23 1616,18 грн., 2207,16
грн., 3835,91 грн., 4192,29 грн.; ОСОБА_24 1876,18
грн., 2207,16 грн., 4121,48 грн., 4342,29 грн.;
ОСОБА_25 2150,18 грн., 2397,16 грн., 2617,51 грн., 4432,29
грн.; ОСОБА_26 1876,18 грн., 2207,16 грн., 3785,15
грн., 4192,29 грн., ОСОБА_27 5628,53 грн., 6621,47
грн., 8426,16 грн., 8384,58 грн., ОСОБА_28 2026,18
грн., 2207,16 грн., 2367,16 грн., 4192,29 грн.;
ОСОБА_30 4252,36 грн., 4384,31 грн., 7195,06 грн., 9353,36
грн.; ОСОБА_31 1964,18 грн., 2443,16 грн., 2867,16
грн., 4112,29 грн.; ОСОБА_32 1876,18 грн., 2207,16
грн., 3701,38 грн., 4242,29 грн.; ОСОБА_33 226,18 грн.,
1727,16 грн., 3847,91 грн., 4192,29 грн.; ОСОБА_34 3852,36
грн., 4414,31 грн., 6150,06 грн., 8534,58 грн.;
ОСОБА_35 375,36 грн., 4414,31 грн., 6052,30 грн., 4192,29
грн., ОСОБА_36. 2229,18 грн., 2385,16 грн., 2987,16
грн., 4332,29 грн., ОСОБА_37 2026,18 грн., 2567,16
грн., 3889,72 грн., 4482,29 грн.; ОСОБА_38 1876,18
грн., 2207,16 грн., 3490,15 грн., 4242,29 грн.;
ОСОБА_42 1876,18 грн., 2207,16 грн., 3527,77 грн., 4432,29
грн.; ОСОБА_44 2076,18 грн., 3117,16 грн., 5475,16
грн., 4402,29 грн.; ОСОБА_47 1876,18 грн., 2207,16
грн., 4859,92 грн., 8484,58 грн.; ОСОБА_48 3752,36
грн., 4414,31 грн., 5047,63 грн., 8584,58 грн.;
ОСОБА_49 1876,18 грн., 2447,16 грн., 3572,65 грн., 4462,29
грн.; ОСОБА_50 2051,18 грн., 2287,16 грн., 3312,15
грн., 4192,29 грн.; ОСОБА_51 2106,18 грн., 2357,16
грн., 3247,15 грн., 4395,29 грн.; ОСОБА_52 1576,18
грн., 2207,16 грн., 3517,77 грн., 4415,29 грн.;
ОСОБА_55 1876,18 грн., 2207,16 грн., 3707,91 грн., 4192,29
грн.; ОСОБА_56 1788,18 грн., 2507,16 грн., 2362,19
грн., 4432,29 грн.; ОСОБА_57 1763,18 грн., 2577,16
грн., 2517,16 грн., 4412,29 грн.; ОСОБА_58 1827,18
грн., 2387,16 грн., 2477,16 грн., 5217,29 грн.;
ОСОБА_59 1827,18 грн., 2207,16 грн., 3298,22 грн., 4192,29
грн.; ОСОБА_62 18,76,18 грн., 2507,16 грн., 3191,60
грн., 4542,29 грн.; ОСОБА_63 1876,18 грн., 2207,16
грн., 3785,15 грн., 4192,29 грн.; ОСОБА_64 2051,18
грн., 2327,16 грн., 3286,48 грн., 4432,29 грн.;
ОСОБА_65 1876,18 грн., 2447,16 грн.,2900,95 грн., 4192,29
грн.; ОСОБА_71 2117,18 грн.; 2207,16 грн.; 2926,98
грн.; 4632,29 грн.; ОСОБА_72 1876,18 грн., 2207,16
грн., 3873,76 грн., 662,29 грн.; ОСОБА_73 1847,18 грн.,
2207,16 грн., 3050,88 грн., 4502,29 грн.; ОСОБА_77
4510,36 грн., 4934,31 грн., 5777,77 грн., 8774,58 грн.;
ОСОБА_77 1876,18 грн., 2007,16 грн., 3806,25 грн., 4242,29
грн., ОСОБА_79 3392,36 грн.; 5232.31 грн.; 7558,37
грн.; 6984,58 грн.; ОСОБА_80.2016,18 грн.; 2207,16
грн.; 3380,65 грн.;4412,29 грн.; ОСОБА_82 1876,18 грн.,
2207,15 грн., 2654,65 грн., 4292,29 грн.; ОСОБА_84
2316,18 грн., 2647,16 грн., 2928,98 грн., 3092,29 грн.;
ОСОБА_85 2096,18 грн., 2207,16 грн., 3197,83 грн., 4312,29
грн.; ОСОБА_88 2374,52 грн., 2447,16 грн., 3269,98
грн., 4482,29 грн.; ОСОБА_89 1929,18 грн., 1607,16
грн., 2800,91 грн., 4422,29 грн.; ОСОБА_90 3927,36
грн., 4654,31 грн., 6639,70 грн., 8724,58 грн.;
ОСОБА_91 2894,27 грн., 3490,74 грн., 6878,64 грн.,
10820,73 грн., ОСОБА_92 1876,18 грн., 2207,16 грн.,
3661,51 грн., 662,29 грн.; ОСОБА_93 1576,18 грн., 2207,16
грн., 3683,41 грн., 4192,29 грн.; ОСОБА_94 2636,18
грн., 2207,16 грн., 3079,45 грн., 4192,29 грн.;
ОСОБА_95 1876,18 грн., 2207,16 грн., 2999,65 грн., 4292,29
грн.; ОСОБА_96 1951,18 грн., 2507,16 грн., 3637,90
грн., 4192,29 грн., ОСОБА_97 2052,18 грн., 2082,16
грн., 2787,15 грн., 4242,29 грн., ОСОБА_98 1016,18
грн., 1827,16 грн., 1567,16 грн., 3032,29 грн.;
ОСОБА_99 1576,18 грн., 2197,16 грн., 3335,41 грн., 4192,29
грн.; ОСОБА_100 1876,18 грн., 2197,16 грн., 4105,91
грн., 4192,29 грн.; ОСОБА_101 2107,18 грн., 2357,16
грн., 2965,48 грн., 3022,29 грн.; ОСОБА_102 1986,18
грн., 1967,16 грн., 3280,14 грн., 2792,29 грн.;
ОСОБА_103 1876,18 грн., 2207,16 грн., 3791,25 грн.,
4192,29 грн.; ОСОБА_104 4112,36 грн., 4414,31 грн.,
6343,06 грн., 8614,58 грн.; ОСОБА_105 2001,18 грн.,
2423,16 грн., 3029,22 грн., 4342,29 грн.; ОСОБА_113
3752,36 грн., 4414,31 грн., 4012,58 грн., 4192,29 грн.;
ОСОБА_114 1876,18 грн., 2207,16 грн., 3480,91 грн.,
4192,29 грн.; ОСОБА_115 1876,18 грн., 2207,16 грн.,
3799,91 грн., 4242,29 грн.; ОСОБА_116 3872,36 грн.,
4824,31 грн., 6907,56 грн., 8684,58 грн.; ОСОБА_117
2146,18 грн., 2207,16 грн., 4828,95 грн., 4762,29 грн.;
ОСОБА_120 1876,18 грн., 1876,16 грн., 3705,38 грн.,
4192,29 грн.; ОСОБА_121 1876,18 грн., 2200,16 грн.,
3365,88 грн., 4192,29 грн.; ОСОБА_122 4616,36 грн.,
4791,31 грн., 4831,96 грн., 9214,58 грн.; ОСОБА_124
3957,36 грн., 4664,31 грн., 5561,16 грн., 8534,58 грн.;
ОСОБА_125 1876,18 грн., 2207,16 грн., 4421,25 грн.,
4192,29 грн.; ОСОБА_126 1876,18 грн., 2207,16 грн.,
3860,91 грн., 4242,29 грн.; ОСОБА_127 2106,18 грн.,
1777,16 грн., 3749,15 грн., 2462,29 грн.; ОСОБА_125
1636,18 грн., 2207,16 грн., 3006,91 грн., 4192,29 грн.;
ОСОБА_130 2120,18 грн., 2592,16 грн., 2638,16 грн.,
4552,29 грн.; ОСОБА_131 1576,18 грн., 2207,16 грн.,
3791,25 грн., 4192,29 грн.; ОСОБА_132 1876,18 грн.,
2207,16 грн., 3459,15 грн., 4292,29 грн.; ОСОБА_135
3533,32 грн., 4552,31 грн., 6163,61 грн., 8528,58 грн.;
ОСОБА_137 1876,18 грн., 2207,16 грн., 3860,91 грн.,
4192,29 грн.; ОСОБА_138 1941,18 грн., 2487,16 грн.,
2567,16 грн., 2972,29 грн. (т. 13 а.с. 129-132).

Як вбачається з матеріалів справи та
встановлено судом першої інстанції за
період 2009-2012 рр. відповідачем були
надані послуги в рахунок внесення
орендної плати наступним орендодавцям:
ОСОБА_2 на 2960 грн., ОСОБА_4 на 1560,00 грн.,
ОСОБА_5 на 1722,00 грн., ОСОБА_6 на 532,00 грн.,
ОСОБА_19 на 50, 00 грн., ОСОБА_20 на 1460,00 грн.,
ОСОБА_22 на 1900,00 грн., ОСОБА_24 на 390,00 грн.,
ОСОБА_25 на 1498,00 грн., ОСОБА_28 на 150,00 грн.,
ОСОБА_31 на 1585,00 грн.. ОСОБА_32 на 50,00 грн.,
ОСОБА_33 на 150, 00 грн., ОСОБА_36 на 2710,00 грн.,
ОСОБА_37 на 1334, 00 грн., ОСОБА_38 на 50, 00 грн.,
ОСОБА_42 на 240, 00 грн., ОСОБА_44 на 2750,00 грн.,
ОСОБА_47 на 500, 00 грн., ОСОБА_48 на 380, 00 грн.,
ОСОБА_49 на 750, 00 грн., ОСОБА_50 на 296, 00 грн.,
ОСОБА_51 на 770, 00 грн., ОСОБА_52 (ОСОБА_142) на
3229,00 грн., ОСОБА_54 на 860, 00 грн., ОСОБА_55 на
180, 00 грн., ОСОБА_56 на 600, 00 грн., ОСОБА_58 на
480,00 грн., ОСОБА_62 на 920, 00 грн., ОСОБА_64 на
795, 00 грн., ОСОБА_65 на 450, 00 грн., ОСОБА_71 на
1040, 00 грн., ОСОБА_73 на 430, 00 грн., ОСОБА_77 на
2160,00 грн., ОСОБА_78 на 50,00 грн., ОСОБА_79 на
460, 00 грн., ОСОБА_80 на 492,00 грн., ОСОБА_82 на
100, 00 грн., ОСОБА_84 на 1582,00 грн., ОСОБА_85 на
340, 00 грн., ОСОБА_88 на 1249,00 грн., ОСОБА_90 на
1181, 00 грн., ОСОБА_98 на 255, 00 грн., ОСОБА_101
на 860, 00 грн., ОСОБА_102 на 320, 00 грн.,
ОСОБА_104 на 770, 00 грн., ОСОБА_105 на 623, 00
грн., ОСОБА_106 на 2815, 00 грн., ОСОБА_107 на 75,
00 грн., ОСОБА_112 на 345, 00 грн., ОСОБА_115 на 50,
00 грн., ОСОБА_116 на 1262, 00 грн., ОСОБА_117 на
690,00 грн., ОСОБА_124 на 755,00 грн., ОСОБА_127 на
702,00 грн., ОСОБА_130 на 1526, 00 грн., ОСОБА_133
на 100, 00 грн., ОСОБА_138 на 825,00 грн.

Відповідно до відомостей, наданих
відповідачем, виплата орендної плати
здійснювалася також за рахунок
натуральної оплати (т. 9 а.с. 46-81, а.с. 184-229;
т.10 а.с. 88-123, а.с. 132-185, а.с 213-247; т. 11 а.с. 1-34,
а.с. 121-131).

Позивачі питання про заміну
натуральної та відробіткової форми
оплати іншою, а сааме грошовою, перед
СБК «Росія» не ставили.

Як вбачається зі змісту позовних вимог
заборгованість по орендній платі у
розумінні позивачів виникла внаслідок
нездійснення повного розрахунку по
грошовій оплаті.

Проте, матеріалами справи
підтверджується, що така форма
орендної плати умовами договорів
оренди земельних ділянок не була
передбачена. Судом встановлено, що
заборгованість по виплаті орендної
плати, на наявність якої посилався
відповідач, подаючи заперечення проти
позову, утворилася внаслідок не
використання позивачами послуг з
відробіткової форми орендної плати, за
наданням яких вони до СБК «Росія» не
зверталися.

З урахуванням викладеного, вбачається,
що у виникненні боргу по виплаті
орендної плати за договорами відсутні
винні дії систематичного характеру
відповідача по невиплаті орендної
плати, що могло бути підставою для
розірвання договорів.

Суд першої інстанції не звернув на
вказані обставини уваги, внаслідок
чого невірно оцінив надані сторонами
докази та дійшов невірного висновку
про наявність підстав для задоволення
позовних вимог орендодавців.

Відповідно до правової позиції судової
палати у цивільних справах Верховного
Суду України у справі №146цс12 від 12
грудня 2012 року згідно з ст. 13 Закону
України «Про оренду землі» договір
оренди землі - це договір, за яким
орендодавець зобов'язаний за плату
передати орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний
строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства.

За змістом ст. 21 Закону України «Про
оренду землі» розмір та умови орендної
плати, що зазначені в договорі оренди,
не можуть суперечити чинному на час
укладення договору оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України
«Про оренду землі» на вимогу однієї із
сторін договір оренди землі може бути
достроково розірваний за рішенням суду
в разі невиконання сторонами
обов'язків, передбачених статтями 24 і 25
цього Закону та умовами договору, а
також на підставах, визначених ЗК
України та іншими законами України.

Відповідно до п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України
підставою для припинення права
користування земельною ділянкою є
систематична несплата орендної плати.

Аналіз указаних норм дає підстави для
висновку, що у справі, яка
переглядається, суд касаційної
інстанції залишив поза увагою
положення п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України
та дійшов помилкового висновку про те,
що положення закону, які регулюють
спірні правовідносини не вимагають
систематичної несплати орендної плати
як підстави для розірвання договору
оренди.

Постановою Верховного Суду України від
25 грудня 2013 року у справі № 6-94ц/13
сформована правова позиція, яка
полягає у наступному: відповідно до
статті 15 Цивільного кодексу України та
статті 3 Цивільного процесуального
кодексу України у порядку цивільного
судочинства підлягає захисту саме
порушене право, суд повинен встановити
чи дійсно порушуються права
орендодавців у зв'язку з відсутністю в
договорах оренди умов, передбачених
статтею 15 Закону України від 06 жовтня
1998 року № 161- XIV «Про оренду землі»,
визначити істотність цих умов, а також
з'ясувати у чому саме полягає порушення
їхніх законних прав.

В матеріалах справи не знаходять свого
підтвердження обставини, на які
посилаються позивачі ( орендодавці) як
на підставу своїх позовних вимог та
порушення належних їм прав.

Згідно зі ст. 303 ч.3 ЦПК України
апеляційний суд не обмежений доводами
апеляційної скарги, якщо під час
розгляду справи буде встановлено
неправильне застосування норм
матеріального права або порушення норм
процесуального права, які є
обов'язковою підставою для скасування
рішення.

Колегія суддів не погоджується з
висновком суду першої інстанції щодо
систематичного невиконання СБК
«Росія» обов'язків, передбачених ст. ст.
24 і 25 Закону України «Про оренду землі»
та умови договорів оренди земельних
ділянок (п. 31) щодо дотримання
екологічної безпеки
землекористування та збереження
родючості ґрунтів, додержання
державних стандартів, норм і правил, з
наступних підстав.

Відповідно ч.1 ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, у межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

При цьому, ураховуючи норми ст. ст. 27, 31
ЦПК України, позивач самостійно
визначає предмет й підстави позову та
на власний розсуд розпоряджається
своїми правами щодо предмета позову.

Вирішуючи спір щодо розірвання
договорів оренди земельних ділянок
судом першої інстанції не враховано, що
в розумінні цивільно-процесуального
права підставу позову складають власне
не норми матеріального права, які
підлягають застосуванню до
правовідносин сторін (правова підстава
позову), а зазначення фактичних
обставин, якими позивач обґрунтовує
свої вимоги, тобто юридичних фактів
матеріально-правового характеру, що
визначаються нормами матеріального
права, які врегульовують спірні
правовідносини (їх виникнення, зміну,
припинення), та докази, на
підтвердження зазначених позивачем
обставин.

При цьому цивільний процесуальний
закон не вимагає від позивача
визначення норми матеріального права,
яка підлягає застосуванню (ст. 119 ЦПК
України).

Відповідно до цієї процесуальної норми
позивач зобов'язаний зазначити в
позовній заяві фактичні обставини,
якими він обґрунтовує свої вимоги та
докази, на підтвердження цих вимог.

Аналогічні положення містяться й у
роз'ясненнях, викладених у п. 9
постанови Пленуму Верховного Суду
України від 12 червня 2009 року № 5 «Про
застосування норм цивільного
процесуального законодавства, що
регулюють провадження у справі до
судового розгляду».

На виконання вимог ст. 119 ЦПК України
позивачі у своїй позовній заяві
зазначили фактичні обставини, які
складають підставу позову, а саме факт
невиплати орендної плати з вини
відповідача, що мало місце протягом 4-х
років, і як наслідок факт невиконання
ним умов договору, що згідно зі ст. 32 ч. 1
Закону України «Про оренду землі» є
підставою для дострокового розірвання
договору оренди землі.

Як вбачається з позовної заяви,
позивачі не зазначили жодних фактичних
обставин та доказів на підтвердження
того, що відповідач перешкоджає
власникам земельних ділянок вимагати
від орендаря дотримання екологічної
безпеки землекористування та
збереження родючості ґрунтів; порушує
оптимальне співвідношення культур у
сівозмінах, що створює зменшення
врожайності на орендованих СБК «Росія»
землях; не дотримується режиму
природоохоронного використання
земель, державних стандартів, норм і
правил, що є порушенням вимог ст. ст. 24 і
25 Закону України «Про оренду землі» та
п. 31 договорів оренди земельних
ділянок.

Отже, ухвалюючи рішення про
задоволення позову з підстав
систематичного невиконання СБК
«Росія» обов'язків, передбачених ст. ст.
24 і 25 Закону України «Про оренду землі»
та умови договорів оренди земельних
ділянок (п. 31) щодо дотримання
екологічної безпеки
землекористування та збереження
родючості ґрунтів, додержання
державних стандартів, норм і правил суд
першої інстанції, недотримуючись вимог
ст. 11 ЦПК України самостійно визначив
підставу позову, чим порушив принцип
диспозитивності цивільного
судочинства, внаслідок чого дійшов
помилкового висновку про задоволення
позовних вимог.

Виходячи з викладеного, внаслідок
невідповідності висновків суду
обставинам справи, порушення норм
матеріального та процесуального права,
судом першої інстанції було ухвалено
помилкове рішення про задоволення
позовних вимог позивачів та розірвання
укладених ними договорів оренди землі,
яке відповідно до ст. 309 ч.1 п.3,4 ЦПК
України підлягає скасуванню.

Керуючись ст. ст. 303, 307 ч.1 п.2, 309 ч.1 п.3, 4,
316, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш
И Л А:

Апеляційну скаргу
Сільськогосподарського
багатопрофільного кооператива "РОСІЯ" -
задовольнити.

Рішення рішення Зіньківського
районного суду Полтавської області від
9 квітня 2014 року - скасувати та ухвалити
нове рішення по суті позовних вимог.

У задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_11, ОСОБА_14, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_24, ОСОБА_25,
ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_30, ОСОБА_31,
ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_35, ОСОБА_36,
ОСОБА_37,ОСОБА_38, ОСОБА_42, ОСОБА_44,
ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50,
ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_54, ОСОБА_55,
ОСОБА_56, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_62,
ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_71,
ОСОБА_73, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79,
ОСОБА_80, ОСОБА_82, ОСОБА_84, ОСОБА_85,
ОСОБА_88, ОСОБА_90, ОСОБА_92, ОСОБА_93,
ОСОБА_94, , ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100,
ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104,
ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_112,
ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116,
ОСОБА_117, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_124,
ОСОБА_127, ОСОБА_125, ОСОБА_129, ОСОБА_130,
ОСОБА_131, ОСОБА_133, ОСОБА_135, ОСОБА_137,
ОСОБА_138 до Сільськогосподарського
багатопрофільного кооператива "РОСІЯ"
про розірвання договорів оренди землі-
відмовити у повному обсязі.

Рішення набирає законної сили з
моменту його проголошення і може бути
оскаржено протягом двадцяти днів з дня
набрання ним законної сили шляхом
подачі касаційної скарги
безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ.

Головуючий:
О.Ю. Кузнєцова

Судді
С.Ю. Мартєв

В.А. Чічіль