ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
Справа № 362/555/14-ц
Провадження № 2/362/792/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03.06.2014 року Васильківський
міськрайонний суд Київської області у
головуючого - судді
Лебідь-Гавенко Г.М.,
при секретарі - Данильченко
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в місті
Василькові Київської області цивільну
справу за позовом Колективного
підприємства (далі-КП) „Васильківське
будівельно-монтажне управління № 40" в
особі ліквідатора ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,-
В лютому 2014 року КП „Васильківське
будівельно-монтажне управління № 40" в
особі ліквідатора ОСОБА_1 звернулось до
суду з позовом до ОСОБА_2, в якому
просить визнати відповідача такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням, а саме кімнатою під
АДРЕСА_1, з грудня 2005 року.
Вказуючи на те, що 15.04.2003 року КП
«Васильківське будівельно-монтажне
управління № 40» визнано банкрутом,
відкрито ліквідаційну процедуру у
справі № 265/26-2002.
Ухвалою господарського суду Київської
області від 24.01.2011 року ліквідатором у
справі № 265/26-02/14/13-08 про банкрутство КП
«Васильківське будівельно-монтажне
управління № 40» призначено ОСОБА_1
25.11.2003 року між КП «Васильківське
будівельно - монтажне управління № 40» в
особі ліквідатора арбітражного
керуючого з однієї сторони (надалі
орендодавець) та з другої сторони
ОСОБА_2 (надалі орендар) укладено
договір, за яким орендодавець передав,
а орендар прийняв у тимчасове платне
володіння та користування кімнату під
Вселення відповідачки в зазначену
кімнату проведено на підставі
тимчасового ордеру від 25.11.2003 року.
11 січня 2014 р. КП «Васильківське
будівельно- монтажне управління № 40» в
особі ліквідатора арбітражного
керуючого ОСОБА_1 розірвано договір
оренди кімнати під номером АДРЕСА_1.
З грудня 2005 року ОСОБА_2 в кімнаті під
АДРЕСА_1, не проживає, у зв'язку з чим
позивач змушений звернутися до суду з
даним позовом, яким просить визнати
ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування жилим приміщенням. А саме
кімнатою під АДРЕСА_1, з грудня 2005 року.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надіславши заяву
про слухання справи у його відсутності,
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі. Просить позов задовольнити з
викладених у ньому підстав. Проти
ухвалення заочного рішення не
Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про день час та місце
розгляду справи повідомлена належним
чином, що підтверджується оголошенням
в газеті «Урядовий кур'єр» № 92 від
24.05.2014 року, причини неявки суду не
відомі, заяви про розгляд справи без її
участі не подала (а.с.42).
Оскільки представник позивача не
заперечує проти ухвалення заочного
рішення у справі, судом постановлено
ухвалу про проведення заочного
розгляду справи на підставі наявних в
ній доказів.

Суд дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ухвалою
господарського суду Київської області
від 24.01.2011 року ліквідатором у справі №
265/26-02/14/13-08 про банкрутство КП
«Васильківське будівельно-монтажне
управління № 40» призначено ОСОБА_1
(а.с.9-10).

25.11.2003 року між КП «Васильківське
будівельно - монтажне управління № 40» в
особі ліквідатора арбітражного
керуючого з однієї сторони (надалі
орендодавець) та з другої сторони
ОСОБА_2 (надалі орендар) укладено
договір оренди № 31, за яким
орендодавець передав, а орендар
прийняв у тимчасове платне володіння
та користування кімнату під номером
АДРЕСА_1 (а.с.11-12).

11 січня 2014 року КП «Васильківське
будівельно- монтажне управління № 40» в
особі ліквідатора арбітражного
керуючого ОСОБА_1 розірвало з ОСОБА_2
договір оренди кімнати під номером
АДРЕСА_1, про що останню було
повідомлено відповідним
листом-повідомленням № 480 (а.с.13).

Згідно довідки ОК «Будівельник» від
28.01.2014 року вих. № 679, ОСОБА_2 дійсно не
проживає у кімнаті АДРЕСА_1 в період з
грудня 2005 року по даний час (а.с.15).

Відповідно до актів про порушення умов
оренди від 15.01.2006 pоку, 10.01.2008 pоку, 21.05.2009
pоку, 10.03.2010 pоку, 20.07.2010 pоку, 10.09.2010 pоку,
10.11.2010 pоку, 20.12.2010 pоку, 15.01.2011 pоку, 20.02.2011
pоку, 18.04.2011 pоку, 21.03.2011 pоку та акту про
відсутність мешканця від 28.01.2014 pоку
ОСОБА_2 не проживає у кімнаті АДРЕСА_1 по
даний час (а.с.16-28).

У відповідності до ст. 71 ЖК України
наймач втрачає право на користування
житлом при відсутності без поважних
причин протягом шести місяців.

Таким чином, з врахуванням викладеного,
керуючись ст.72 ЖК України, згідно якої
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку, суд приходить до
висновку про необхідність визнання
ОСОБА_2 такою, що втратила право на
вказане вище житлове приміщення
внаслідок її відсутності понад
встановлені строки.

При вирішенні справи суд виходив з
принципів доказування, визначених ст.10,
60 ЦПК України, відповідно до якої кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається, як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.

Оскільки позовні вимоги підлягають
задоволенню, то відповідно до ст. 88 ЦПК
України судові витрати, понесені
позивачем у вигляді судового збору
підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 3,
4, 8, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 61, 88, 209, 212-215, 223, 224-228 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и в :

Позов Колективного підприємства
„Васильківське будівельно-монтажне
управління № 40" в особі
ліквідатора ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, а саме
кімнатою під АДРЕСА_1, з грудня 2005 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Колективного підприємства
„Васильківське будівельно-монтажне
управління № 40" сплачений по справі
судвоий збір у розмрі 243 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Київської області
через Васильківський міськрайонний
суд Київської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Г.М. Лебідь-Гавенко