Справа № 411/934/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

07 травня 2014 року.

Кіровський міський
суд Луганської області у складі:

Головуючого судді -
Нестеренко Н.В.,

при секретарі -
Курупка Л.С.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні Кіровського
міського суду Луганської області
матеріали цивільної справи за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання дійсним договору
купівлі-продажу квартири та визнання
права власності, суд, -

В С Т
А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду із
позовом до відповідача, посилаючись
на те, що 01 липня 2013 року вона
домовилась із ОСОБА_3, з якою її батько
- ОСОБА_4 перебував у шлюбі із 1984 року,
про купівлю у неї квартири, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
належала їй на праві приватної
власності. У то же день вона сплатила
їй 20 000 грн., а вона написала щодо
цього розписку, пообіцявши швидко
оформити витяг в БТІ м.Кіровська та
нотаріально посвідчити цей договір,
передавши їй документи та ключі від
квартири. Проте до теперішнього часу
нотаріально договір не оформлено, так
як ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла,
перебуваючи у будинку-інтернаті для
громадян похилого віку та інвалідів
м.Антрацит, Луганської області, а вона,
проживаючи у цій квартирі, зробила
капітальний ремонт за свій рахунок.
Вважаючи, що вона виконала повністю
умови договору, сплативши повну
вартість за зазначену квартиру,
просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 01 липня 2013 року між
покупцем - ОСОБА_1 та продавцем - ОСОБА_3,
померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, та визнати за
нею право власності на дану
квартиру.

Представник позивача у судовому
засіданні позов просив
задовольнити.

Відповідач у судове засідання
не з'явилався, звернувся до суду із
заявою, в якій просив розглянути
справу у його відсутності, позов
визнає у повному обсязі.

Суд, вислухавши представника
позивача, дослідивши матеріали
справи, вважає позов обґрунтованим
та таким, що підлягає задоволенню за
слідуючими обставинами,
встановленими у судовому засіданні:

- згідно копії свідоцтва про
шлюб, 27 липня 1984 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3
зареєстрували шлюб у відділі ЗАГС
м.Кіровська Ворошиловградської
області, актовий запис №207. Прізвище
подружжя після реєстрації шлюбу -
ОСОБА_3 (а.с.8),

- згідно копії свідоцтва про
народження, ОСОБА_1 народилась
ІНФОРМАЦІЯ_2, її мати - ОСОБА_7, батько -
ОСОБА_4

(а.с.10),

- згідно копії свідоцтва про
смерть, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3
(а.с.9),

- згідно копії свідоцтва про
право власності на житло від 20.02.1998
року, виданого Органом приватизації
державного житлового фонду,
зареєстрованого в БТІ за №140/4366,
ОСОБА_3 належить на праві приватної
власності квартира, розташована за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.28),

- згідно копії довідки МКП
«Кіровське БТІ» №492 від 29.04.2014 року,
загальна вартість

квартири за адресою: АДРЕСА_1
складає 19 295 грн. (а.с.27),

- згідно копії технічного
паспорту від 28.04.2014 року, власником
квартири, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, є ОСОБА_1. Нерухоме майно
складається з: квартири загальною
площею 29,3 кв.м., житловою площею 17,2
кв.м., розташованої на 2 поверсі
п»ятиповерхового будинку, яка
складається з: 1-ої кімнати - 17,2 кв.м.,
кухні 5,3 кв.м., вбиральні (сполученої)
2,9 кв.м., коридору 3,9 кв.м. (а.с.25-26),

- згідно копії розписки, 01 липня
2013 року, ОСОБА_3 узяла із ОСОБА_1 повну
вартість у розмірі 20 000 (двадцять
тисяч) гривень за належну їй на
праві приватної власності квартиру
АДРЕСА_1. У свою чергу вона
зобов'язується переоформити на неї
право власності (а.с.13),

- згідно копії довідки
Анатрацитівського обласного
будинку-інтернату для громадян
похилого віку та інвалідів №75 від
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, 19336 р.н. проживала у
ньому з 06.09.2013 року по день смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12),

- згідно довідки ЖРЕУ №1 від 12.01.2006
року, ОСОБА_3 зареєстрована та
проживала за адресою: АДРЕСА_1,
квартира приватизована (а.с.14),

- згідно копій квитанцій,чеків та акту
№0022028 від 23.10.2013 року, ОСОБА_1, яка
проживає за адресою: АДРЕСА_1, оплачує
комунальні послуги з липня 2013 року
(а.с.11,16-19).

Згідно зі ст.220 Цивільного
Кодексу України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

За даних обставин суд вважає,
що здобуті усі докази для визнання
дійсним договору купівлі-продажу
квартири, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, укладеного 01 липня 2013 року
між ОСОБА_1 (покупець) та ОСОБА_3,
померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, (продавець), та
визнання права власності на дану
квартиру за ОСОБА_1

На підставі викладеного, ст.220,
ст.655 ЦК України, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-218, 130 ЦПК України, суд, -

В И
Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання дійсним договору
купівлі-продажу квартири та визнання
права власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3,
укладений 20 січня 2013 року між
покупцем - ОСОБА_1 та продавцем - ОСОБА_3,
померлою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на квартиру, загальною
площею 29,3 кв.м., житловою площею 17,2
кв.м., розташовану на 2 поверсі
п»ятиповерхового будинку, яка
складається з: 1-ої кімнати - 17,2 кв.м.,
кухні 5,3 кв.м., вбиральні (сполученої)
2,9 кв.м., коридору 3,9 кв.м., за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному суді Луганської області
протягом 10-ти днів із дня його
проголошення, через Кіровський
міський суд Луганської області.

Суддя: