Справа № 350/657/14-ц
Номер провадження 2/350/430/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

17 червня 2014 року
смт.Рожнятів

Рожнятівський районний суд
Івано-Франківської області

в складі :

головуючого судді
Бейка А.М.

секретяря
Маєвської С.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт.Рожнятів
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, відділу Держземагенства у
Рожнятівському районі, третя особа -
Осмолодська сільська рада про
скасування державного акту на право
власності на земельну ділянку, суд -

в с т а н о в и в :

у своїй позовній заяві позивачка
ОСОБА_2ОСОБА_4 просить суд постановити
рішення, яким скасувати Державний акт
на право власності на земельну ділянку
серії ЯЛ №361116 від 06.10.2011 рок, виданого
ОСОБА_3 Скасувати запис в Книзі записів
реєстрації Державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі про реєстрацію
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ №361116 від
06.10.2011 року виданого ОСОБА_3

Позовні вимоги мотивує тим, що їй
ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
24.09.2008 року посвідченого приватним
нотаріусом Рожнятівського районного
нотаріального округу належить
земельна ділянка площею 0,9981 га, для
ведення особистого селянського
господарства, що знаходиться на
території Осмолодської сільської ради
за адресою с.Гриньків, Рожнятівського
р-ну, Івано-Франківськох області, в
урочищі «Шумляче». Попереднім
власником, продавцем земельної ділянки
був відповідач по справі ОСОБА_3
Земельна ділянка належала йому на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку виданого
Рожнятівською РДЛ 29.01.2008 року серія ЯЕ
№840441, оригінал якого був вилучений
нотаріусом під час оформлення договору
купівлі-продажу. На підставі вказаного
договору купівлі-продажу земельної
ділянки була виготовлена відповідна
технічна документація та Управлінням
Держкомзему в Рожнятівському районі
19.12. 2008 року видала позивачці державний
акт на право власності на землю серії
НЖ №578204, який зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №53,
кадастровий номер земельної ділянки
№:02:002:0052.

З того часу позивачка відкрито і
безперешкодно користувалась вказаною
земельною ділянкою. Однак, через деякий
час їй стало відомо, що 17.06.201 1 року в
управління Держкомзему у
Рожнятівському районі звернувся
відповідач ОСОБА_3 із заявою видати
йому державний акт на право власності
на земельну ділянку взамін втраченою. В
заяві були вказані дані раніше
проданої їй вищевказаної земельної
ділянки. 06.10.2011 року ОСОБА_3 було видано
державний акт серії ЯІ № 361116 взамін
втраченого. Через наявність
вищезгаданого державного акту на,
виданого ОСОБА_3 взамін втраченою та
наявність відповідних записів в
Поземельних книгах, позивачка не може
реалізувати своє законне право на
власний розсуд розпоряджатися своїм
майном, оскільки чиняться перешкоди в
користуванні земельною ділянкою. Тому
просить суд захистити її порушене
право і задоволити позов.

У судове засідання позивачка ОСОБА_2 не
з'явилась, однак направила до суду
заяву в якій вказала, що позовні вимоги
підтримує у повному об'ємі, просить
справу слухати у її відсутності і не
заперечує проти винесення судом
заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не з'явився, хоча завчасно і належним
чином повідомлявся про час та місце
розгляду справи. Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України.

Представник відповідача відділу
Держземагенства у Рожнятівському
районі - Сенич О.Б. у судове засідання не
з'явилася, хоча завчасно і належним
чином повідомлялася про час та місце
розгляду справи. Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України.

Представник третьої особи :
Осмолодської сільської ради - Стоцький
М.Р. у судове засідання не з'явився,
однак направив до суду заяву в якій
вказав, що позовні вимоги пітримує та
просить справу слухати у його
відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи,
дослідивши письмові докази вважає, що
позов підставний і належний до
задоволення виходячи з наступного.

Копією державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЖ
№578204 виданого 19 грудня 2008 року /а.с.4-5/
підтверджено, що ОСОБА_2 належить
земельна ділянка площею 0,9981 га в
с.Гриньків, урочище «Шумляче»,
Рожнятівського району.

Копією договору купівлі-продажу між
ОСОБА_3 та ОСОБА_2/а.с.6/ підтверджено, що
відповідач продав позивачці 24.09.2008 року
земельну ділянку площею 0,9981 га, що
належала йому на підставі державного
акту на право власності на земельну
ділянку серія ЯЕ №840441, зареєстрованого
в книзі записів державних актів на
право приватної власності на землю
29.01.2008 року за №53, кадастровий
номер земельної ділянки №:02:002:0052.

Копією витягу з Книги записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №53,
кадастровий номер земельної ділянки
№:02:002:0052/а.с.46/ підтверджено, що
він занесений під №153.

На підставі ж ст.10 ЦПК України цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності сторін. Сторони та інші
особи, які беруть участь у справі, мають
рівні права щодо подання доказів, їх
дослідження та доведення перед судом
їх переконливості. Кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень. Суд сприяє
всебічному і повному з'ясуванню
обставин справи: роз'яснює особам, які
беруть участь у справі, їх права та
обов'язки, попереджує про наслідки
вчинення або не вчинення процесуальних
дій і сприяє здійсненню їхніх прав.

У відповідності до ст.15 ЦК України,
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.ст.125, 126 ЗК України
право власності та право постійного
користування на земельну ділянку
виникає після одержання її власником
або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації.
Таким документом є державний акт, форма
якого затверджується Кабінетом
Міністрів України.

Згідно ст.393 ЦК України, правовий акт
органу державної влади, органу влади
Автономної Республіки Крим або органу
місцевого самоврядування, який не
відповідає законові і порушує права
власника, за позовом власника майна
визнається судом незаконним та
скасовується. Власник майна, права
якого порушені внаслідок видання
правового акта органом державної
влади, органом влади Автономної
Республіки Крим або органом місцевого
самоврядування, має право вимагати
відновлення того становища, яке
існувало до видання цього акта. У разі
неможливості відновлення попереднього
становища власник має право на
відшкодування майнової та моральної
шкоди, а згідно ст.ст.152, 153, 155 ЗК України
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю. Власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків. У разі видання
органом виконавчої влади або органом
місцевого самоврядування акта, яким
порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Власник не може бути позбавлений права
власності на земельну ділянку, крім
випадків, передбачених ЗК України та
іншими законами України.

Вищенаведенені письмові докази дають
суду підстави прийти до переконання, що
позовні вимоги позивача знайшли своє
підтвердження в судовому засіданні.

У зв'язку з цим, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги позивача
підставні та належнні до задоволення.

На підставі ст.41 Конституції України,
ст.ст.125, 126, 152, 153, 155, ЗК України, ст.393 ЦК
України та керуючись ст.ст.10, 11, 209, 213-215,
224-226 ЦПК України, суд -

р і ш и в :

позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, відділу
Держземагенства у Рожнятівському
районі, третя особа - Осмолодська
сільська рада про скасування
державного акту на право власності на
земельну ділянку - задоволити.

Скасувати Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЛ
№361116 від 06.10.2011 рок, виданого ОСОБА_3.

Скасувати запис №153 в Книзі записів
реєстрації Державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі про реєстрацію
Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ №361116 від
06.10.2011 року виданого ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Івано - Франківської області через
Рожнятівський районний суд шляхом
подачі в 10 - денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя :