05.06.2014 Справа № 756/2941/14-ц
унікальний №756/2941/14-ц
провадження №2/756/2111/14
04 червня 2014 року Оболонський
районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Маринченко
при секретарі Князік І.Д.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Києві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Оболонський районний відділ Головного
управління Державної міграційної
служби України у м. Києві, Цент
соціальної реабілітації «Ковчег»
Всеукраїнського громадського
благодійного фонду «Батьківська
турбота» про визнання відповідача
таким, що втратив право користування
квартирою АДРЕСА_1 та зняття
відповідача з реєстрації за вказаною
Позивач звернулася до суду з вказаним
позовом посилаючись на те, що вона
разом з чоловіком ОСОБА_3 та донькою
ОСОБА_4 є власниками та зареєстровані в
АДРЕСА_1. У квартирі також
зареєстрований відповідач по справі
ОСОБА_2 Позивач з 2004 року працює в
Центрі соціальної реабілітації
«Ковчег». У 2005 році до Центру потрапив
неповнолітній ОСОБА_2, якому було
надано статус сироти. Згодом сім'я
іноземців, яка відвідувала Центр,
запросила ОСОБА_2 до США для
тимчасового проживання та навчання за
кордоном. Для отримання закордонного
паспорту відповідачу необхідно було
мати зареєстроване місце проживання, у
зв'язку з чим 26.10.2007 року позивач
зареєструвала відповідача за своєю
адресою. 17 травня 2008 року відповідач
отримав закордонний паспорт і в серпні
2008 року поїхав до США, з того часу там
навчається. Відповідач ніколи не
проживав у АДРЕСА_1. Позивач має намір
продавати належну їй квартиру та
переїжджати в інше місто, у зв'язку з
чим просить визнати відповідача таким,
що втратив право користування
квартирою та зняти відповідача з
реєстраційного обліку в квартирі.
В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала та зазначила, що
відповідач ніколи не проживав у
зазначеній квартирі, а лише був у ній
Відповідач, який належним чином
повідомлений про день, час та місце
розгляду справи через оголошення у
пресі, в судове засідання не з'явився,
причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд
ухвалив провести заочний розгляд
справи за відсутності відповідача.
Позивач проти заочного розгляду справи
Представник третьої особи Центру
соціальної реабілітації «Ковчег»
позов підтримала та підтвердила
існування обставин, викладених у
Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (чоловік
та дочка позивача, співвласники
квартири) також підтримали позовні
вимоги та просили їх задовольнити,
зазначивши, що відповідач у квартирі
Третя особа Оболонський РВ ГУ ДМС
України в м. Києві надіслали до суду
заяву, в якій просили прийняти рішення
відповідно до вимог чинного
Заслухавши пояснення осіб, які беруть
участь у справі, дослідивши матеріали
справи, суд дійшов висновку, що позов
підлягає частковому задоволенню з
Судом встановлено, що позивач та треті
особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками
квартири АДРЕСА_1, що підтверджується
договором купівлі-продажу від 30
вересня 1997 року та реєстраційним
посвідченням Київського міського бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
У вказаній квартирі згідно довідки
форми № 3 зареєстровані позивач та
треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з 07
березня 1998 року. Також у квартирі з 26
жовтня 2007 року зареєстрований
Відповідно до вимог ст.ст. 319, 321 ЦК
України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
що не суперечать закону. Право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 150 ЖК України
громадяни, які мають в приватній
власності квартиру, користуються нею
для особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд.
Відповідно до ст.8 ЦК України якщо
цивільні відносини не врегульовані цим
Кодексом, іншими актами цивільного
законодавства або договором, вони
регулюються тими правовими нормами
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, що регулюють подібні за
змістом цивільні відносини (аналогія
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Оскільки відповідач з часу реєстрації
в квартирі ніколи в ній не проживав, що
підтверджується поясненнями позивача,
третіх осіб, довідкою та актом
обстеження житлово-побутових умов ЖБК
«Квазар», довідками навчальних
закладів США, що підтверджують факт
навчання та проживання відповідача в
США, відповіддю з Оболонського РУГУ МВС
України у м. Києві щодо відсутності
звернень відповідача щодо чинення
перешкод у проживанні в квартирі, а
власники квартири не бажають, щоб
вказана особа, яка не являється членом
їх сім'ї, користувалися вказаним жилим
приміщенням, позовні вимоги про
визнання відповідача таким, що втратив
право користування квартирою
підлягають задоволенню.
Разом з тим позовні вимоги про
скасування реєстрації місця
проживання відповідача у вказаній
квартирі задоволенню не підлягають з
тих підстав, що відповідно до ч.1 ст.7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» рішення суду про
позбавлення особи права користування
житловим приміщенням є підставою для
зняття з реєстрації місця проживання.
Керуючись ст.ст. 8, 319, 321, 391, 405 ЦК України,
ст. 150 ЖК України, ст.7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»,
ст.ст. 10, 60, 212-215, 224, 226 ЦПК України, суд
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що
втратив право користування квартирою
В задоволенні інших позовних вимог
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом 10 днів з дня отримання його
Апеляційну скаргу на заочне рішення
суду може бути подано позивачем та
третіми особами до Апеляційного суду м.
Києва через Оболонський районний суд м.
Києва протягом 10 днів з дня отримання
Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
М.М. Маринченко