Справа № 523/4657/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" травня 2014 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у
складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

за участю представника позивача,
адвоката - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2,
ОСОБА_5 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернувся з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_5 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним. Позовні
вимоги мотивовані тим, між ОСОБА_5 та
ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_2 був
укладений договір № 484/к
купівлі-продажу нерухомого майна від 07
квітня 2000р., відповідно до якого ОСОБА_5
продав, а ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_2
придбали квартиру АДРЕСА_1, який був
посвідчений Одеською товарною біржею.
Вищевказана угода була зареєстрована
в КП «ОМБТІ та РОН» 10.04.2000р.

Під час укладення угоди між сторонами
було досягнуто згоди і виконані
суттєві умови договору. Позивачі
вселились в квартиру, де проживають по
теперішній час.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6, актовий
запис № 690 від 26.03.2003р..

Сторони вирішили оформити спадщину,
проте дізнались, що оскільки договір
купівлі-продажу не був посвідчений
нотаріально, вони не можуть отримати
свідоцтва про право на спадщину.

В судовому засіданні представник
позивачів підтримала позовні вимоги, а
також обставини заявленого позову.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги
визнав.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання
не з'явився, про розгляд справи був
повідомленим належним чином, причини
неявки суду не повідомив.

Вивчивши матеріали справи,
вислухавши пояснення позивачки, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
на підставі фактів, встановлених в
судовому засіданні.

Так судом встановлено, що між ОСОБА_5 та
ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_2 був
укладений договір № 484/к
купівлі-продажу нерухомого майна від 07
квітня 2000р., відповідно до якого ОСОБА_5
продав, а ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_2
придбали квартиру АДРЕСА_1, який був
посвідчений Одеською товарною біржею.
Вищевказана угода була зареєстрована
в КП «ОМБТІ та РОН» 10.04.2000р.

Під час укладення угоди між сторонами
було досягнуто згоди і виконані
суттєві умови договору. Позивачі
вселились в квартиру, де проживають по
теперішній час.

На підставі викладеного, суд вважає, що
сторони по справі уклали угоду,
передбачену законом, оформили її у
письмовій формі, як того вимагає ст. 44
ЦК України, угода відповідає вимогам
закону і інтересам сторін.

Після оформлення предмет угоди
фактично перейшов в користування
покупця, однак, сторонами був порушений
обов'язок нотаріального посвідчення
вказаного договору.

У відповідності з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК
України в редакції 1963 р., якщо одна із
сторін повністю або частково виконала
угоду, яка потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд має право на
вимогу сторони, яка виконала угоду,
визнати угоду дійсною.

Судом також встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6, актовий
запис № 690 від 26.03.2003р..

Сторони вирішили оформити спадщину,
проте дізнались, що оскільки договір
купівлі-продажу не був посвідчений
нотаріально, вони не можуть отримати
свідоцтва про право на спадщину.

На підставі викладеного, суд вважає, що
позов про визнання угоди дійсною
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК
України, ст. ст. 47 ч. 2, 128, 227 ЦК України в
редакції 1963р., суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
ОСОБА_2, ОСОБА_5 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

2. Визнати договір № 484/к
купівлі-продажу нерухомого майна від 07
квітня 2000р., відповідно до якого ОСОБА_5
продав, а ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_2
придбали квартиру АДРЕСА_1, у рівних
частках, по 1/4 частки за кожним, який був
посвідчений Одеською товарною біржею -
дійсним.

Рішення суду може бути оскаржено
в апеляційному порядку через
Суворовський районний суд м. Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти
денний строк з дня проголошення
рішення.

Суддя