Справа № 492/1248/13-ц
АРЦИЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ
________________________________________________________________________
Іменем України
Арцизький районний суд Одеської
області в складі головуючого судді
Крикуна М.П. при секретарі Богдан А.І.,
за участю представника позивача
розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Арцизі
Одеської області цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, - про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
22.07.2013 року позивач ОСОБА_2 звернувся до
суду з вищезазначеним позовом,
посилаючись на те, що відповідно до
договору дарування від 12.03.2008 року він є
власником 11/25 частини житлового
будинку АДРЕСА_1. 28.12.2012 року
відповідачка ОСОБА_3 була
зареєстрована в зазначеній частині
житлового будинку. В січні 2013 року
відповідачка виїхала в невідомому
напрямку і в теперішній час її місце
перебування позивачу невідоме. Таким
чином, ОСОБА_2 просить суд визнати
ОСОБА_3 такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 підтримав позов
повністю та просив суд позов
задовольнити у повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове
засідання повторно не з'явилася
(викликалася на 20.11.2013р., 24.12.2013р. та
11.02.2014р.). Про дату, час та місце розгляду
справи повідомлялася належним чином,
оскільки судові повістки їй
надсилалися за адресою її місця
проживання, зареєстрованою у
встановленому законом порядку, а
відповідно до повторних поштових
повідомлень відповідачка за цією
адресою не проживає, але відповідно до
положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України
вважається, що судові виклики вручені
відповідачці належним чином. Про
причину своєї неявки відповідачка суд
не повідомила, заяву про розгляд справи
за її відсутності до суду не подавала. В
зв'язку з повторною неявкою в судове
засідання відповідачки, повідомленої
належним чином, зі згоди представника
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст.
Суд, вислухав пояснення представника
позивача, свідків, перевірив матеріали
справи, вважає, що позов підлягає
задоволенню у повному обсязі з
Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.
Відповідно до копії договору
дарування, посвідченого 12.03.2007 року
приватним нотаріусом Арцизького
районного нотаріального округу
Одеської області ОСОБА_4,
зареєстрованого в реєстрі за № 730,
укладеного між ОСОБА_5 (далі
дарувальник) з однієї сторони та ОСОБА_2
(далі обдаровуваний) з другої сторони,
дарувальник подарував, а обдаровуваний
прийняв від нього у дар 11/25 частини
житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 5-6).
Згідно з копією Витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
виданого КП «Арцизьке БТІ» від 02.04.2007
року, на підставі договору дарування
від 12.03.2007 року ОСОБА_2 на праві
приватної спільної часткової
власності належать 11/25 частин
житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 7).
Відповідно до довідки Арцизького РС
ГУДМС України в Одеські області від
31.07.2013 року № 1865 відповідачка ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою:
В судовому засіданні свідок ОСОБА_7
пояснив суду, що він проживає
по-сусідству з позивачем ОСОБА_2 і йому
відомо, що відповідачка ОСОБА_3 з січня
2013 року по теперішній час не проживає
за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_6
також підтвердив, що відповідачка
ОСОБА_3 більше року не проживає за
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Згідно зі ст. 163 ЖК України, у разі
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, установлених частиною
першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 цього
Як встановлено в судовому засіданні із
досліджених доказів, зокрема, з
показань свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_6,
відповідачка ОСОБА_3 не проживає за
адресою: АДРЕСА_1 більше шести місяців
без поважних причин, також її
відсутність за вказаною адресою понад
шість місяців не відповідає випадкам,
передбаченим пунктами 1 - 7 ст. 71 ЖК
України, які передбачають, що право
користування житловим приміщенням
зберігається за відсутніми впродовж
шести місяців з дня закінчення строку,
вказаного у відповідному пункті.
Суд вважає, що, враховуючи той факт, що
відповідачка ОСОБА_3 не проживає на
спірній житловій площі, її можна
визнати такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72,
ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 213-215, 224 ЦПК України,
суд -
позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через Арцизький
районний суд Одеської області шляхом
подання протягом десяти днів з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя

Арцизького районного суду
М.П. Крикун