Справа № 661/374/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2014 року

Новокаховський міський суд
Херсонської області в складі :

головуючого судді Чирського Г.М.

при секретарі Білоус Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Нова Каховка
Херсонської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного
кооперативу № 44 «Октябрь» про визнання
права власності, -

в с т а н о в и
в:

Позивач звернулася до суду з
зазначеним позовом, посилаючись на те,
що відповідно до довідки ЖБК №44
«Октябрь» від 28.12.2013 року він є членом
кооперативу та йому належить
трикімнатна квартира АДРЕСА_1,
загальною площею 66,3 кв.м. Пайовий
внесок за квартиру виплачено в червні
1992 року, проте належним чином у
державному реєстрі право власності на
неї не зареєструвано. Так при зверненні
до реєстраційної служби
Новокаховського МУЮ Херсонської
області про державну реєстрацію
квартири, позивачу було відмовлено,
оскільки поданні ним документи не
відповідають вимогам законодавства. На
підставі викладеного просить суд
визнати за ним право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не зявився,
в своїй письмовій заяві просив справу
розглядати у його відсутність, позовні
вимоги підтримав з тих же підстав.

Представник відповідача - ЖБК №44
«Октябрь» в судове засідання не
зявився, в своїй заяві просив
розглядати справу у його відсутність,
проти задоволення позову не
заперечував.

Суд вважає можливим розглянути справу
за відсутність сторін на підставі
доказів, наявних в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Так, згідно зі ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ч.3 ст. 384 ЦК України у разі
викупу квартири член
житлово-будівельного (житлового)
кооперативу стає її власником.

Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про
кооперацію» у разі викупу квартири,
дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або
приміщення член
житлово-будівельного,
дачно-будівельного,
гаражно-будівельного, житлового,
дачного, гаражного кооперативу чи
іншого відповідного кооперативу стає
власником цього майна. Право власності
на таке майно у члена кооперативу
виникає з моменту державної реєстрації
цього права відповідно до закону.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може предявити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує право
власності.

Судом встановлено, що згідно рішення
Новокаховської міської ради народних
депутатів виконавчого комітету №444/24
від 16 грудня 1986 року в м. Нова Каховка
утворено житлово-будівельний
кооператив по будівництву 108
квартирного жилого будинку, якому
присвоєна назва житловий-кооператив
«Октябрь», та затверджено списки
членів зазначеного кооперативу до
числа яких входить ОСОБА_1.

Згідно довідки виданої 28.12.2013 року ЖБК
№44 «Октябрь» ОСОБА_1 є членом
житлово-будівельного кооперативу №44
«Жовтень» та одержав квартиру АДРЕСА_1,
за яку пайовий внесок виплачено в
червні 1992 року.

Відповідно до рішення державного
реєстратора прав нерухомого майна
Реєстраційної служби Новокаховського
міського управління юстиції
Херсонської області в державній
реєстрації права власності за ОСОБА_1
на квартиру АДРЕСА_1 відмовлено,
оскільки були відсутні виписки з
списку членів кооперативу про
заселення в 108 квартирний будинок.

На підставі викладеного та наданих
суду документів, суд вважає доведеним
факт належності ОСОБА_1 на праві
приватної власності зазначеної
квартири, а також вважає за можливе
визнати за позивачем право власності
на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею -
66,3 кв.м, жилою площею - 38,9 кв.м.

Керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215, 218, 223 ЦПК
України суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 66,3 кв.м, жилою площею
38,9 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Херсонської області через
Новокаховський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

Суддя Г. М. Чирський