справа № 208/6985/13-ц
№ провадження 2/208/305/14
РІШЕННЯ

Іменем
України

05 березня 2014 р.
м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м.
Дніпродзержинська Дніпропетровської
області

у складі:

судді Гібалюк Т.Я.

при секретарі Бардадим О.В.

за участю позивача ОСОБА_1,
представника третьої особи Управління
містобудування та архітектури
Дніпродзержинської місткої ради -
Жуковського В.І.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1
до Дніпродзержинської міської ради,
треті особи: Управління містобудування
та архітектури Дніпродзержинської
міської ради, Управління земельних
ресурсів Дніпродзержинської міської
ради, обласне комунальне підприємство
«Дніпродзержинське бюро технічної
інвентаризації» - про визнання права
власності на гараж,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом про
визнання за нею права власності на
гараж.

В судовому засіданні позивачка
позов підтримала.

Представник відповідача
Дніпродзержинської міської ради в
судове засідання не з»явився, надав
суду заяву про розгляд справи у його
відсутності. Проти задоволення позову
не заперечував.

Представник третьої особи - Управління
містобудування та архітектури
Дніпродзержинської міської ради в
судовому засідання проти задоволення
позову не заперечував.

Представники третіх осіб - Управління
земельних ресурсів Дніпродзержинської
міської ради, обласне комунальне
підприємство «Дніпродзержинське бюро
технічної інвентаризації» в судове
засідання не з»явилися, були
повідомлені про явку належним чином,
суд вважає можливим розгляд справи у
відсутності цих осіб.

Вислухавши учасників процесу,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню.

В судовому засіданні встановлено,
що Рішенням виконавчого комітету
Дніпровської районної ради у місті
Дніпродзержинську №436 від 6 жовтня 1978 р.
було затверджено проект розвитку
комплексу гаражів в районі трамвайного
депо по вул. Арсенічева у місті
Дніпродзержинську.

Рішенням виконавчого комітету
Дніпровської районної ради міста
Дніпродзержинська № 317 від 30 травня 1980
р. на доповнення рішення виконкому № 436
від 6 жовтня 1978 р., дозволено розвиток
комплексу гаражів в районі трамвайного
депо по вул. Арсенічева, у місті
Дніпродзержинську на 40 гаражів. Місце
для гаражу № 261 виділено було для
будівництва гаражу позивачці ОСОБА_1

Будівництво гаражу відбувалось
за власні кошти власними силами
позивачки і за відсутністю
індивідуального проекту.

Гараж був побудований у 1981 році,
про що обласним комунальним
підприємством «Бюро технічної
інвентаризації» було складено Акт
оцінки від 24 червня 1981 р. та виконаний
план гаражу.

Бажаючи оформити право власності
на збудований гараж та офіційно
зареєструвати це право, позивачка
виконала всі узгодження із
відповідними компетентними органами
та організаціями щодо дотримання
комунікаційних вимог до розміщення
побудованого гаражу - із Центром
телекомунікаційних послуг,
Дніпродзержинським районом
електричних мереж, комунальним
підприємством -
«Дніпродзержинськтепломережа»,
службою електрогосподарства
трамвайного управління,
Дніпродзержинським міськводоканалом.
За висновками цих підприємств та
організацій відступлень від
нормативів при будівництві гаражу не
було допущено.

Як вбачається із Технічного
висновку Дніпродзержинського
державного проектного інституту
«Дніпродзержинськцивілпроект», від 1
жовтня 2010 р., технічний стан елементів
гаражу відповідає вимогам будівельних
нормативів і стандартів і
відповідають категорії К-П.

Після виконання всіх цих умов,
позивачка звернулася із заявою про
виготовлення технічної документації
та реєстрації права на гараж до обласне
комунальне підприємство
«Дніпродзержинське бюро технічної
інвентаризації», їй було відмовлено з
посиланням на необхідність
установлення гаражу самостійної
адреси.

Листом від 8 листопада 2010 р.
заступника Дніпродзержинського
міського голови з питань діяльності
органів виконавчої влади, в
встановленні адреси гаражу було
відмовлено з посиланням на рішення
виконавчого комітету
Дніпродзержинської міської ради № 425
від 26 серпня 2009 р., яким було
затверджене Положення про порядок
надання адрес об»єктам нерухомого
майна у місті Дніпродзержинську.
Відповідно до цього положення, адресу
об»єкту нерухомого майна може бути
надано тільки у разі якщо здійснена
державна реєстрація права власності
на нерухому майно.

15 грудня 2010 р. позивачки
звернулася до Дніпродзержинського
міського голови з заявою про передачу
у її власність земельної ділянки
площею 0,0030 га для гаражного
індивідуального будівництва, яка
розташована в АДРЕСА_1

ТОВ «Землеустрій» виконана
технічна документація із землеустрою
на земельну ділянку ОСОБА_1 для
будівництва гаража по вул. АДРЕСА_1.
Кадастровий номер земельної ділянки
:02:029:0113.

Актом від 11 січня 2011 р.
встановлені межі земельної ділянки
для будівництва та обслуговування
гаражу ОСОБА_1 на території
Дніпродзержинської міської ради
Дніпропетровської області, по АДРЕСА_1,
загальною площею 0,0027 га.

В теперішній час органами
місцевого самоврядування позивачці
відмовлено у прийнятті гаражу в
експлуатацію оскільки змінилася назва
адреси розташування гаражу позивачки.
Якщо раніше гараж значився як
розташований по АДРЕСА_1 то в
теперішній час - комплекс гаражів
АДРЕСА_1

Як вбачається з відповіді директора
ОКП «Дніпродзержинське БТІ» 3 117 від 23
серпня 2013 р. в архіві обласного
комунального підприємства
«Дніпродзержинське БТІ» , інвентарна
справа на об»єкт нерухомого майна, за
адресою: АДРЕСА_1 - відсутня. Саме з
причин відсутності інвентарної справи
на гараж, позивачці було відмовлено в
державній реєстрації її права
власності на гараж.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК
України, право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

На підставі викладеного,
керуючись ст.. 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК
України, суд,

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж НОМЕР_1 секція М, площею 24,8 кв.м.,
розташований на земельній ділянці
площею 0,0027 га в комплексі гаражів
АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене
до Апеляційного суду
Дніпропетровської області протягом
десяти днів з дня його проголошення
шляхом подачі апеляційної скарги до
канцелярії Заводського райсуду м.
Дніпродзержинська.

Суддя
Гібалюк Т. Я.