Справа № 523/1210/14-ц
УХВАЛА

іменем України

10 квітня 2014 року Суворовський
районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Гудіної Н.І.

при секретарі Мельніченко А.О.

розглянув в відкритому судовому
засіданні в місті Одеси

розглянув заяву

ОСОБА_1 про роз'яснення рішення
суду по справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про розірвання договору
купівлі-продажу та визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Суворовського районного
суду міста Одеси від 24 лютого 2014 року
була затверджена мирова угода по
справі за позовом ОСОБА_1 про
роз'яснення рішення суду по справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розірвання договору купівлі-продажу та
визнання права власності.

26 квітня 2013 року між ОСОБА_1 (далі -
Позивач) та ОСОБА_2 (далі - Відповідач)
був укладений Договір купівлі- продажу,
посвідчений Приватний нотаріусом
Одеського Міського нотаріальної
округу ОСОБА_3 та зареєстрований в
реєстрі за номером 345.

Згідно умов Договору Позивач продає та
передає у власність, Відповідач купує
та приймає у власність нежитлові
приміщення перукарні, її знаходяться в
АДРЕСА_1, складені нежитлових приміщень
перукарні площею 70,8 кв.м. на першому
поверсі і підвальних нежитлових
приміщень площею 49,5 кв.м.; загальною
площею 120,3 кв.м. Вартість нежитлових
приміщень, згідно Договору сягає 292 300
(двісті дев'яносто дві тисячі триста)
грн. 00 копійок Однак, кошти, у
відповідності до Договору, покупцем
продавцю одразу передані не були.
Сторони в усній формі домовлялися, що
кошти, згідно Договору, будуть передані
на протязі одного місяця. Однак, на час
звернення до суду покупець грошові
кошти за нежитлові приміщені
продавцеві не передала.

У зв'язку з відсутністю оплати за
придбаний об'єкт Позивач звернувся з
позовом про розірвання Договору
купівлі-продажу нежитлових приміщень
перукарні що знаходяться в АДРЕСА_1

Сторонами подано суду письмову заяву
про визнання судом укладене між
сторонами мирової угоди, відповідно до
умов якої:

Позивач відмовляється від
позовних вимог про розірвання договору
купівлі-продажу, визнання права
власності на нежитлові приміщення, а
Відповідач виплачує Позивачеві повну
вартість придбаних нежитлових
приміщень перукарні, ц знаходяться в
АДРЕСА_1, згідно Договору
купівлі-продажу, на протязі одного
тижня.

Погашення заборгованості за
придбані нежитлові приміщення має бути
здійсненим у два наступні етапи:

до 18.01.2014 р. ОСОБА_2 виплачує ОСОБА_1 146 150
(сто сорок шість тисяч сто п'ятдесят)
гривень, що є половиною від суми
заборгованості;

До 25.01.2014 р. ОСОБА_2 виплачує ОСОБА_1 146 150
(сто сорок шість тисяч сто п'ятдесят)
гривень, що є другою половиною від суми
боргу і остаточним розрахунком.

Відповідач гарантує, що
заборгованість буде погашатися в
передбачених розмірах термінах.

Позивач гарантує, що після
підписання Мирової угоди і в разі її
належного виконання не буде мати
претензій до Відповідача з приводу
Договору купівлі-продажу: нежитлових
приміщень перукарні, що знаходяться в
АДРЕСА_1

Позивач визнає за ОСОБА_2 право
власності на нежитлові приміщення
перукарні, і визнає, що ОСОБА_2, є
власник зазначеного приміщення що
знаходяться в АДРЕСА_1, складені з:
нежитлових приміщень перукарні площею
70,8 кв.м. на першому поверсі та
підвальних нежитлових приміщень
площею 49,5 кв.м.; загальне площею 120,3 кв.м.

Позивач просить надати
роз'яснення судового рішення в частині,
що стосується конкретного факту
визнання права власності Відповідача
на зазначені приміщення.

За змістом ст. 221 ЦПК України, якщо
рішення суду є незрозумілим для осіб,
які брали участь у справі, суд за їх
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз'яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту.

Ухвалою суду від 24 лютого 2014 року
визнано укладену між сторонами та
підписану ними мирову угоду
відповідно до зазначених вище умов.

Відповідно до статті 11 ЦПК
України суд розглядає цивільні справи
не інакше як за зверненням фізичних та
юридичних осіб, поданим відповідно до
цього Кодексу, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч..1,2,4,5 ст..175 ЦПК України
мирова угода укладається сторонами з
метою врегулювання спору на основі
взаємних поступок і може стосуватися
лише прав та обов'язків сторін та
предмету позову.

Таким чином, суд роз'яснює умови
укладеної мирової угоди в частині
факту визнання права власності
Відповідача на спірні приміщення у
наступній редакції :»Позивач визнає за
ОСОБА_2 право власності на нежитлові
приміщення перукарні, і визнає, що
ОСОБА_2, є власник зазначеного
приміщення що знаходяться в АДРЕСА_1,
складені з: нежитлових приміщень
перукарні площею 70,8 кв.м. першому
поверсі та підвальних нежитлових
приміщень площею 49,5 кв.м.; загальне
площею 120,3 кв.м».

Керуючись статтею 11, 175, 221
ЦПК України, суд,-

Ухвалив :

Надати роз'яснення ухвали
Суворовського районного суду міста
Одеса від 24 лютого 2014 року про
затвердження мирової угоди по справі
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розірвання договору купівлі-продажу та
визнання права власності в
частині факту визнання права власності
Відповідача у наступній редакції
:»Позивач визнає за ОСОБА_2 право
власності на нежитлові приміщення
перукарні, і визнає, що ОСОБА_2, є
власник зазначеного приміщення що
знаходяться в АДРЕСА_1, складені з:
нежитлових приміщень перукарні площею
70,8 кв.м. першому поверсі та підвальних
нежитлових приміщень площею 49,5 кв.м.;
загальне площею 120,3 кв.м».

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Одеського
апеляційного суду через суд
Суворовського району міста Одеси
шляхом подачі в 5 денний строк з дня
проголошення ухвали апеляційної
скарги.

Суддя -