Справа № 422/1589/14-ц
Провадження по справі № 2/422/388/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

« 17» квітня 2014 року Перевальський
районний суд Луганської області

в складі: головуючого - судді:
Сініцина Е.М.

при секретарі: Петренко В.В.

з участю прокурора: Безденежної
А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Перевальську,
Луганської області

цивільну справу за позовом прокурора
Перевальського району Луганської
області в інтересах ОСОБА_1 до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Українська
промисловоаграрна група» про
розірвання договору оренди земельного
паю, третя особа - управління
Держземагенства у Перевальському
районі Луганської області,-

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Перевальського району
Луганської області звернувся до суду з
цим позовом, посилаючись на наступне.

26 травня 2008 року між позивачем та
товариством з обмеженою
відповідальністю «Українська
промисловоаграрна група» укладено
договір оренди земельного паю, який був
зареєстрований у Перевальському
районному реєстраційному окрузі
Луганської регіональної філії «ДП
Центр ДЗК при Держкомземі України» за
№ 236844/37 від 05 листопада 2008 року.

Однак орендар не виконував умови
договору, внаслідок чого виникла
заборгованість за період часу з 01 січня
2009 року по 31 грудня 2013 року в розмірі 3883
грн. 25 коп.

На підставі викладеного, прокурор
звернувся до суду з позовом, в якому
просить суд розірвати договір оренди
земельного паю, укладений 26 травня 2008
року між позивачем та ТОВ «Українська
промисловоаграрна група»,
зареєстрований у Перевальському
районному реєстраційному округу
Луганської регіональної філії «ДП
Центр ДЗК при Держкомземі України» №
236844/37 від 05 листопада 2008 року.

Прокурор у судовому засіданні позовні
вимоги підтримав в повному обсязі,
наполягав на їх задоволенні. Особа, в
інтересах якої був поданий позов, у
судове засідання не з'явилася по
невідомій суду причині, незважаючи на
те, що своєчасно й належним чином була
повідомлена про час та місце розгляду
справи.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився по невідомій суду
причині, незважаючи на те, що своєчасно
й належним чином був повідомлений про
час та місце розгляду справи. Заяви про
розгляд справи за його відсутності або
про відкладення розгляду справи до
суду не надходило.

Представник третьої особи у
судове засідання не з'явився по
невідомій суду причині, незважаючи на
те, що своєчасно й належним чином був
повідомлений про час та місце розгляду
справи. Повідомлення про згоду на
участь при розгляді справи від нього до
суду не надходило.

Прокурор, який звернувся до суду в
інтересах позивача, не заперечував
проти заочного розгляду справи.

« 17» квітня 2014 року судом винесено
ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи,
прийнявши до уваги думку прокурора,
вважає, що позовні вимоги прокурора
Перевальського району Луганської
області в інтересах ОСОБА_2 є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно державного акту на право
власності на землю серії ІІ - ЛГ № 078060,
виданого Червонопрапорською сільською
радою, ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки, площею 5,23 га, розташованої на
території Червонопрапорської
сільської ради, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
(а.с.7).

Відповідно до договору оренди землі
від 26 травня 2008 року, зареєстрованого у
Перевальському районному
реєстраційному округу Луганської
регіональної філії «ДП «Центр ДЗК» при
Держкомземі України 05 листопада 2008
року за № 236844/37, підтверджується,
що дійсно, 26 травня 2008 року між
позивачем та товариством з обмеженою
відповідальністю «Українська
промисловоаграрна група» був
укладений договір оренди землі строком
на десять років, відповідно до якого
орендодавець, надає, а орендар приймає
в строкове платне користування
земельну ділянку для ведення
сільськогосподарського виробництва в
адміністративних межах
Червонопрапорської сільської ради,
загальною площею 5,23 га, в тому числі
рілля 5,23 га. За користування вказаною
земельною ділянкою орендар сплачує
орендодавцеві орендну плату у грошовій
формі в розмірі 776 грн. 65 коп. на рік, що
складає 3 % від нормативної грошової
оцінки земельної ділянки. Орендна
плата вноситься у строк: один раз у рік
з 01 вересня по 31 грудня поточного року
(а.с.3-4).

З акту прийому-передачі земельної
ділянки від 26 травня 2008 року
вбачається, що позивач передав ТОВ
«Українська промисловоаграрна група»
земельну ділянку (а.с.6).

Відповідно до ст. 31 Закону України
«Про оренду землі» на вимогу однієї із
сторін договір оренди може бути
достроково розірваний за рішенням суду
в порядку, встановленому законом.

З п. 34 договору оренди землі від 26
травня 2008 року вбачається, що сторонами
передбачено, що дія договору
припиняється шляхом його розірвання за
рішенням суду на вимогу однієї із
сторін, внаслідок невиконання другою
стороною обов'язків, передбачених
договором.

Оскільки у судовому засіданні
встановлено, що відповідач не виконує
встановлених договором оренди землі
обов'язків по сплаті орендної плати,
сторони цю умову передбачили, як умову,
що тягне за собою розірвання договору,
суд у відповідності до ст.ст. 31, 32 Закону
України «Про оренду землі» вважає за
необхідне розірвати укладений між
сторонами договір оренди земельного
паю.

Судові витрати суд покладає на
відповідача.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 - 215, 218, 224 - 226
ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов прокурора Перевальського району
Луганської області в інтересах ОСОБА_1
до товариства з обмеженою
відповідальністю «Українська
промисловоаграрна група» про
розірвання договору оренди земельного
паю, третя особа - управління
Держземагенства у Перевальському
районі Луганської області
задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди земельного
паю, укладений 26 травня 2008 року між
ОСОБА_1 та товариством з обмеженою
відповідальністю «Українська
промисловоаграрна група»,
зареєстрований у Перевальському
районному реєстраційному округу
Луганської регіональної філії «ДП
Центр ДЗК при Держкомземі України» №
236844/37 від 05листопада 2008 року.

Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю «Українська
промисловоаграрна група» судовий збір
в розмірі 243 грн. 60 коп. (двісті сорок три
грн. 60 коп.), зарахувавши його до
спеціального фонду Державного бюджету
України.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Луганської області через
Перевальський районний суд Луганської
області протягом 10 днів з дня його
проголошення, а в разі, якщо особа, яка
брала участь у справі, не була присутня
під час проголошення рішення, - з дня
отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий-суддя:
Е.М. Сініцин.