________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/689/14-ц
Провадження № 2/520/2980/14
27.03.2014 року Київський районний суд м.
головуючого - судді Васильків О.В.
при секретарі - Площинській Т.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального
підприємства «Житлово-комунальний
сервіс «Чорноморський» про визнання
дій неправомірними та зобов'язання
вчинити певні дії, суд, -
22.01.2014 року позивач ОСОБА_1 звернулась
до суду з позовом, в якому просить
визнати дії КП «ЖКС «Чорноморський» в
частині виставлення невірного рахунку
за надані послуги неправомірними та
зобов'язати відповідача внести в
систему ГЕРЦ достовірні дані про
нарахування наданих послуг та вилучити
нарахування попереднього власника, а
також стягнути судові витрати. При
цьому позивач посилається на те, що
вона з прилюдних торгів придбала
квартиру за адресою: АДРЕСА_1, яка
раніше належала ОСОБА_2 Після укладення
договору з відповідачем про надання
послуг з утримання будинків та
прибудинкової території позивач
рахунки-повідомлення з зазначенням
заборгованості попереднього власника.
На звернення до відповідача стосовно
виключення з рахунку заборгованості
попереднього власника позивач
отримувала відмови, у зв'язку з чим вона
змушена звернутись до суду.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги та просить
Представник позивача ОСОБА_5 позов
підтримав, просить задовольнити вимоги
Представник відповідача КП «ЖКС
«Чорноморський» до судового засідання
повторно не з'явився, повідомлявся
належним чином у відповідності до ст. 74
ЦПК України, причини неявки суду не
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України у
разі повторної неявки в судове
засідання відповідача, повідомленого
належним чином, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи доказів
(постановляє заочне рішення).
Вислухавши позивача та її
представника, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні,
позивачу ОСОБА_1 належить на праві
власності майно, що складається з
чотирикімнатної квартири, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 83,3 кв. м., житловою
площею 48,6 кв. м., що вбачається з
свідоцтва, посвідченого 02.08.2012 року
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
/а.с.11/. Вказане майно було придбане
позивачем відповідно до Протоколу
№3-15-0131/12 проведення прилюдних торгів з
реалізації нерухомого майна, що є
предметом іпотеки та належить ОСОБА_2
від 20.07.2012 року /а.с.9-10/. Право власності
позивача на вказану квартиру
зареєстроване 14.09.2012 року, що
вбачається з наданого КП «ОМБТІ та РОН»
витягу про державну реєстрацію прав
08.10.2012 року між КП «ЖКС «Чорноморський»
та ОСОБА_1 укладено Типовий договір №120
про надання послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій /а.с.13-14/.
З матеріалів справи вбачається, що до
виписки з особового рахунку позивача
ОСОБА_1 включено заборгованість
попереднього власника квартири ОСОБА_2
в розмірі 6115,32 грн. /а.с.20/.
З відповіді на звернення представника
ОСОБА_1 до КП «ЖКС «Чорноморський»
вбачається, що за вказаною квартирою на
момент купівлі-продажу числилася
заборгованість щодо послуг, які були
надані обслуговуючим підприємством КП
«ЖКС «Чорноморський» в сумі 6115,32 грн.
Дана сума заборгованості може бути
вилучена з особового рахунку нового
власника ОСОБА_1, відкритого для
обслуговування квартири за адресою:
АДРЕСА_1, тільки за результатами
відповідного судового рішення /а.с.19/.
Згідно з ч. 1 ст. 19 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» відносини
між учасниками договірних відносин у
сфері житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
Відповідно до ч. 2 ст. 19 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
учасниками відносин у сфері
житлово-комунальних послуг є: власник,
споживач, виконавець, виробник.
Згідно з ч. 1 ст.32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно до
умов договору в порядку, визначеному
Кабінетом Міністрів України.
За таких обставин, проаналізувавши
надані докази в їх сукупності, суд
вважає, що вимоги позивача підлягають
задоволенню, так як обґрунтовані та
Керуючись ст. ст. 10, 30, 60, 212-215, 218, 226-228
ЦПК України, ст. ст. 11, 16 ЦК України,
Законом України «Про
житлово-комунальні послуги», суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати дії Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» в частині виставлення
невірного рахунку за надані послуги -
Зобов'язати Комунальне підприємство
«Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» внести в систему ГЕРЦ
достовірні дані про нарахування
наданих послуг та вилучити нарахування
попереднього власника.
Стягнути з Комунального підприємства
«Житлово-комунальний сервіс
«Чорноморський» на користь ОСОБА_1
судові витрати в розмірі 243,60 грн.
/двісті сорок три гривні 60 копійок/.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дати постановлення ухвали про
залишення заяви про перегляд заочного
рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили
відповідно до загального порядку,
встановленого ЦПК України.

Суддя
Васильків О. В.