ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
КРИВОГО РОГУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
Справа № 210/7836/13-ц
Провадження № 2/210/440/14
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"20" березня 2014 р.

Дзержинський районний суд м. Кривого
Рогу в складі

головуючого судді
Літвіненко Н.А.

при секретарі
Недолуга Л.В.

з участю предст. позивача
Єфремова В.О.

з участю відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кривому Розі цивільну
справу за позовом КП
„Житлово-експлуатаційна організація
№ 8" до ОСОБА_3 про зобов"язання надати
доступ до приміщення, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач КП «ЖЕО № 8» звернувся з
позовом до ОСОБА_3 про зобов"язання
надати доступ до приміщення,
посилаючись на те, що позивач здійснює
управління житловим будинком АДРЕСА_1
згідно нормативних документів та
договорів.

При комісійному обстеженні
будинку працівниками КП «ЖЕО № 8» було
встановлено, що в підвальному
приміщенні вказаного будинку
затікань і поривів на інженерних
комунікаціях холодного, гарячого
водовідведення та каналізації не
виявлено, а підтоплення відбувається в
результаті зносу чавунної хрестовини
трубопроводу каналізації ( руйнування
металу). Комісійно зроблено висновки,
що необхідно виконати роботи по заміні
хрестовини трубопроводу каналізації
по стояку квартир АДРЕСА_1 вказаного
будинку. Для виконання вказаних робіт
необхідний доступ до інженерних
комунікацій в квартир АДРЕСА_1, а
власник квартири доступу до квартири
не надає. На неодноразові прохання
надати доступ до квартири не реагує. В
результаті чого позивач не має змоги
провести ремонт, а не проведення
ремонту приводить до руйнування
конструктивних елементів будинку.
Просить зобов»язати відповідача не
чинити перешкоди та надати доступ
працівникам КП „ЖЕО № 8" для заміни
хрестовини трубопроводу каналізації
по стояку ремонту трубопроводу
водовідведення, розташованого у
квартирі АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представника
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі та просив задовольнити їх судом.

Відповідач в судовому засіданні
позов не визнав, суду пояснив, що він є
власником квартири АДРЕСА_1. Вважає, що
проводити необхідні роботи можливо
лише в підвальному приміщенні і немає
необхідності руйнувати комунікації в
його квартирі.

Суд, вислухавши представника
позивача, відповідача, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню в повному обсязі
з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,
що позивач здійснює управління
житловим будинком АДРЕСА_1 згідно
нормативних документів та договорів.

Власником квартири АДРЕСА_1 є
відповідач ОСОБА_3

При комісійному обстеженні
будинку працівниками КП «ЖЕО № 8»
актами від 10.08.2013 р., від 18.09.2013 р., 25.09.2013
р. було встановлено, що в підвальному
приміщенні вказаного будинку
затікань і поривів на інженерних
комунікаціях холодного, гарячого
водовідведення та каналізації не
виявлено, а підтоплення відбувається в
результаті зносу чавунної хрестовини
трубопроводу каналізації ( руйнування
металу). Комісійно зроблено висновки,
що необхідно виконати роботи по заміні
хрестовини трубопроводу каналізації
по стояку квартир АДРЕСА_1 вказаного
будинку. Для виконання вказаних робіт
необхідний доступ до інженерних
комунікацій в квартир АДРЕСА_1, а
власник квартири доступу до квартири
не надає. ( а.с. 4-6). На неодноразові
прохання надати доступ до квартири не
реагує. ( а.с.4-7). В результаті чого
позивач не має змоги провести ремонт, а
не проведення ремонту приводить до
руйнування конструктивних елементів
будинку.

Відповідно до ст..10 ЖК України,
житлові будинки і житлові приміщення
не можуть використовуватися
громадянами на шкоду суспільства.

Відповідно до ст.. 24 ЖК України,
житлово-експуатаційні організації
забезпечують збереження житлового
фонду і належне його використання.,
контролює дотримання громадянами
правил користування житловими
приміщеннями

Відповідно до ст.. 17 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги», у
невідкладних випадках, пов»язаних з
урятуванням життя людей чи майна, може
бути здійснене проникнення до житла
та іншого володіння особи для
проведення в них огляду та ліквідації
аварій без отримання згоди споживача.

Суд вважає необхідним позов
позивача задовольнити та зобов»язати
ОСОБА_3 не чинити перешкоди та надати
доступ працівникам КП „ЖЕО № 8" для
заміни хрестовини трубопроводу
каналізації по стояку ремонту
трубопроводу водовідведення,
розташованого у квартирі АДРЕСА_1.

Керуючись ст.30 Конституції
України, 311 ЦК України, ст. 24 ЖК України,
ст. 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

И Р І Ш И В:

Позов КП „Житлово-експлуатаційна
організація № 8" задовольнити повністю.

Зобов"язати ОСОБА_3 не чинити перешкоди
та надати доступ працівникам КП „ЖЕО
№ 8" для заміни хрестовини трубопроводу
каналізації по стояку ремонту
трубопроводу водовідведення,
розташованого у квартирі АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь КП „ЖЕО
№ 8" судовий збір 114,70 грн.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через Дзержинський районний
суд м. Кривого Рогу шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів із
дня його проголошення.

Суддя:
Н. А. Літвіненко