Провадження № 2/522/219/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
« 25» березня 2014 року
Приморський районний суд м. Одеси в
головуючого - судді Погрібного
за секретаря судового засідання -
Малини-Муравенко В.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод
в користуванні власністю шляхом зняття
з реєстраційної обліку, -
Позивачі звернулись до суду з вимогою
про зняття з реєстрації ОСОБА_3, що
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1,
посилаючись на такі обставини.
Позивачі є власниками зазначеної
квартири, доказом чого є свідоцтво про
право власності вказаної квартири від
29 червня 1993 року, виданого Управлінням
житлово-комунального господарства
виконкому Одеської міської ради
народних депутатів. 24 червня 2009 року у
вказаній квартирі була зареєстрована
ОСОБА_3, яка за зареєстрованим місцем
проживання ніколи не проживала,
наявність зареєстрованого за адресою
спірної квартири відповідача порушує
права позивачів як власників, у зв'язку
із чим останні змушені звернутися до
суду із вказаним позовом.
Представник позивача надав до суду
заяву, якою позовні вимоги підтримав у
повному обсязі, просив розглянути
справу за його відсутності у порядку
заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не
з'явилася, про дату, час і місце
судового засідання повідомлялися
належним чином, поважних причини
неявки в судове засідання суду не
За правилом частини 5 статті 74 ЦПК
України судова повістка надсилається
фізичним особам, які не мають статусу
підприємців, - за адресою їх місця
проживання чи місця перебування,
зареєстрованою у встановленому
законом порядку. У разі відсутності
осіб, які беруть участь у справі, за
такою адресою, вважається, що судовий
виклик або судове повідомлення вручене
Беручи до уваги, що відповідачку
повідомлено за місцем проживання,
зареєстрованим у встановленому
законом порядку, Суд у зв'язку з її
неявкою та неповідомленням про поважні
причини такої неявки в судове
засідання в порядку статті 169 ЦПК
України, враховуючи відсутність
відповідних заперечень від позивачів,
ухвалив розглянути справу за
відсутності відповідача, яка не
з'явилася, у порядку заочного розгляду
справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних причин. Судом
установлені такі фактичні обставини на
підставі представлених сторонами
У відповідності до свідоцтва про право
власності на вказану квартиру від 29
червня 1993 року, виданого Управлінням
житлово-комунальним господарством
виконкому Одеської міської ради
народних депутатів, позивачі є
власниками квартири за адресою:
За довідкою про склад сім'ї, в квартирі
АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 -
починаючи - з 26.04.1985 року, ОСОБА_2 - з
10.06.1987 року, та ОСОБА_3 - з 24.06.2009 року.
Як встановлено в судовому засіданні та
не заперечене ОСОБА_3, вона за адресою
спірної квартири фактично не проживає
При оцінці доказів по справі у своїй
сукупності, суд враховує, що жодна з
направлених поштою на ім'я відповідача
кореспонденцій за адресою спірної
квартири адресату вручена не була,
інших доказів проживання відповідача
за вказаною адресою судом не отримано,
відповідач до суду з вимогою про
визнання за нею права користування
спірною квартирою не зверталася,
відповідних доказів суду не надала.
Останнє не позбавляє цю сторону
звернутися у подальшому із заявою про
скасування цього заочного рішення,
спростуванням наведених висновків з
наданням на доведення цього
відповідних доказів.
Такі встановлені судом обставини
дозволяють суду зробити заочний
висновки, що на сьогоднішній момент
відповідач, зареєстрована за адресою
вказаної квартири, в ній постійно не
Враховуючи, що зміст права власності
визначається через повноваження
володіння, користування та
розпорядження, наявність
зареєстрованого відповідача в
квартирі позивачів обмежує їх права,
гарантовані законом, створюючи ним
перешкоди у реалізації належних прав.
Також суд враховує, що відповідно до ст.
3 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», реєстрація - це
внесення відомостей до паспортного
документа про місце проживання або
місце перебування із зазначенням
адреси житла особи та внесення цих
даних до реєстраційного обліку
відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації.
За правилом ч.1 ст.7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
Оскільки відповідач за вказаною
адресою не проживає, ця квартира не є її
місцем проживання або місцем
перебування, вона має бути знята з
реєстрації за цією адресою, беручи до
уваги, що доказів наявності права
користування житлом у вказаній
квартирі суду не надано.
За правилом статті 71 ЖК УРСР при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Наведене правило, що повною
мірою поширюється й на правовідносини
у приватному житловому фонді,
передбачає збереження права
користування житлом лише за умови
продовження постійного користування
ним, що не можна визнати доведеним
Враховуючи обставини справи, суд
вважає за необхідне визнати позов
обґрунтованим та зобов'язати
відповідача усунути позивачу
перешкоди у користуванні її майном.
Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає
цивільну справу в межах заявлених
вимог і на підставі представлених
Керуючись ст.ст. 16, 391, 526 ЦК України,
ст.ст. 3, 7 Закону України „Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні", ст.ст. 10, 11, 209, 212,
214-215, 224-226 Цивільного процесуального
кодексу України, СУД -
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
усунення перешкод в користуванні
власністю - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкоди у
користуванні ними квартирою,
розташованою за адресою: АДРЕСА_1,
шляхом скасування реєстрації місця
проживання ОСОБА_3, 1961 року народження,
за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення може бути переглянуто судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача шляхом звернення з заявою
про перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ:
С.О. ПОГРІБНИЙ

25.03.2014