Справа № 288/374/14-ц
Провадження № 2-о/288/39/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2014 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зленко А. В.,

при секретарі - Добрянській В. П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Попільня заяву ОСОБА_1,
заінтересовані особи: Андрушківська
сільська рада Попільнянського району
Житомирської області, Відділ
Держземагенства у Попільнянському
районі Житомирської області про
встановлення факту, що має юридичне
значення ,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою
про встановлення факту, що має юридичне
значення , в якій вказує, що він є
власником земельної ділянки
відповідно до державного акту на право
приватної власності на землю серія ЖТ
04-01-003447 виданого 08.05.1997 року
Андрушківською сільською радою,
Попільнянського району, Житомирської
області, який зареєстровано в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 34.

Відповідно до вищевказаного
державного акту заявнику, на підставі
рішення виконкому Андрушківської
сільської ради від 27.01.1994 року № 3 було
передано земельну ділянку площею 0,2550
га для обслуговування житлового
будинку, що розташований у АДРЕСА_1, а
земельну ділянку площею 0,1320 га йому
було передано додатково на підставі
рішення 11 сесії 5 скликання
Андрушківської сільської ради, для
ведення особистого селянського
господарства.

Заявник вказує, що загальна площа
земельної ділянки, яка знаходиться у
його користуванні становить 0,3870 га.

Заявник зазначає, що з метою
отримання кадастрового номера на
належну йому земельну ділянку, за його
замовленням було виготовлено технічну
документацію із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості).

В подальшому, належну заявнику
земельну ділянку, на підставі рішення 23
сесії 4 скликання Андрушківської
сільської ради, Попільнянського району
Житомирської області від 20.11.2013 року
було розмежовано на земельну ділянку
площею 0,25 га для обслуговування
житлового будинку та 0,1370 га для
ведення особистого селянського
господарства.

Заявник вказує, що виготовивши
технічну документацію, він звернувся
до відділу Держкомзему у
Попільнянському районі щодо отримання
кадастрових номерів на вищевказані
земельні ділянки, проте, отримав
відмову, йому було відмовлено у видачі
витягів з Державного земельного
кадастру, через невідповідність
фактичної площі земельної ділянки,
згідно з виготовленою технічною
документацією та площею земельної
ділянки, зазначеною у державному акті
на право приватної власності на землю.

Заявник зазначає, що площа земельної
ділянки - 0,1320 га відділом Держкомзему
не приймається до уваги через те, що
вона вписана.

Заявник вказує, що в зв'язку з тим, що
він не має іншої можливості встановити
факт належності фактичної площі
земельної ділянки, від встановлення
даного факту залежить виникнення його
особистих майнових прав на земельну
ділянку, чинним законодавством України
не встановлено іншого порядку
встановлення даного факту, а тому, він
вимушений звернутися до суду.

Заявник зазначає, що встановлення
факту належності площі земельної
ділянки не пов'язується з наступним
вирішенням про право.

Заявник просить встановити факт
того, що земельна ділянка, що
розташована у АДРЕСА_1 та належить йому
на підставі державного акту на право
приватної власності на землю серія ЖТ
04-01-003447, виданого 08.05.1997 року
Андрушківською сільською радою,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 34 має площу 0,3870
га.

Заявник в судове засідання не
з'явився, просив справу слухати без
його участі, заявлені вимоги підтримав,
просив їх задовольнити в повному
обсязі.

Представники заінтересованих
осіб: Андрушківської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області та Відділу Держземагенства у
Попільнянському районі Житомирської
області в судове засідання не
з'явилися, надіслали заяви про розгляд
справи без їх уповноважених
представників, заявлені вимоги
визнають та не заперечують проти їх
задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи
дійшов висновку про те, що заявлені
вимоги підлягають задоволенню, з
слідуючих підстав:

Відповідно до Державного акту
на право приватної власності на землю
серії ЖТ № 04-01-003447 виданого 08.05.1997 року
Андрушківською сільською радою, ОСОБА_1
було передано у приватну власність
земельну ділянку площею 0.2550 га та 0.1320
га (площа вписана), які розташовані на
території Андрушківської сільської
ради, Попільнянського району,
Житомирської області, призначення
яких: для обслуговування житлового
будинку.

Згідно довідки № 4325/01-25 від 20.12.2013
року виданої Відділом Держкомзему у
Попільнянському районі Житомирської
області земельні ділянки загальною
площею 0,3870 га, у тому числі для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель і споруд 0,2500 га та для ведення
особистого селянського господарства
0,1370 га які надані ОСОБА_1 на території
Андрушківської сільської ради в
АДРЕСА_1, повинні використовуватись за
цільовим призначенням з дотриманням
обов'язків землевласника та змісту
добросусідства.

Згідно рішення 11 сесії V
скликання Андрушківської сільської
ради Попільнянського району
Житомирської області від 11.07.2007 року
було вирішено передати у приватну
власність ОСОБА_1 земельну ділянку
площею 0,13 га.

Відповідно до рішення 23 сесії VI
скликання від 20.11.2013 року виданого
Андрушківською сільською радою
Попільнянського району Житомирської
області було вирішено земельну ділянку
площею 0,3870 га яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 розмежувати
відповідно до цільового використання
в тому числі 0,2500 га для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та 0,1370 га для ведення
особистого селянського господарства.

Як вбачається з матеріалів справи
за замовленням заявника було
виготовлено технічну документацію із
землеустрою, щодо встановлення меж
земельних ділянок в натурі (на
місцевості) загальною площею 0,3870 га в
тому числі для будівництва та
обслуговування жилого будинку
господарських будівель і споруд 0,2500 та
для ведення особистого селянського
господарства 0,1370 га ОСОБА_1 на
території АДРЕСА_1.

Відповідно до Витягу про державну
реєстрацію № 36758130 від 16.12.2012 року та
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 28.11.2012 року ОСОБА_1 є
власником житлового будинку
розташованого за адресою АДРЕСА_1

Згідно витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки № 1044/01-30 від
14.02.2014 року вартість земельної ділянки
площею 0,3870 га складає 30627 гривень 74
копійки.

Заявником доведені ті обставини, на
які він посилався як на підставу своїх
вимог, що відповідає положенням ч.1 ст. 60
ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України
у судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від
яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових
прав фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
заяви ОСОБА_1 про встановлення факту,
що має юридичне значення.

Керуючись ст. ст. 125,126 Земельного
кодексу України,

ст. ст. 3, 10, 60, 212-215,234, 256, 257, 259 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт того, що земельна
ділянка, що розташована у АДРЕСА_1 та
належить ОСОБА_1 на підставі державного
акту на право приватної власності на
землю серія ЖТ 04-01-003447, виданого 08.05.1997
року Андрушківською сільською радою,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 34 має площу 0,3870
га.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається до Апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Зленко А. В.