Справа №705/7238/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2014 року
Уманський міськрайонний суд
Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Коваля А.Б.

при секретарі Безвенюк Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Умані
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Паланської сільської ради Уманського
району Черкаської області, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог
Управління Держземагенства в
Уманському районі Черкаської області
про визнання права власності на
земельну ділянку, у зв'язку з втратою
правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом про те, що на підставі рішення
Паланської сільської ради від 25 липня
2002 року за № 4-9 вона отримала у
власність земельну ділянку площею 2,442
га для ведення особистого селянського
господарства, на підставі якого був
виданий державний акт на право
приватної власності на землю.

Під час укладення договору оренди
земельної ділянки оригінал державного
акту на право приватної власності на
землю серії ЧР № 15-29-380 виданий
Паланською сільською радою 13 березня
2003 року був втрачений.

Відповідно до п. 4.7 Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою, затвердженої
наказом Державного комітету України із
земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325 при
втраті державного акту землевласнику
видається новий державний акт. Коли
вона звернулася до управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області із заявою про
видачу їй дублікату державного акту на
право власності на належну їй земельну
ділянку, їй було відмовлено у видачі
дубліката державного акту на право
власності на земельну ділянку,
оскільки з 01 січня 2013 року скасовано
видачу державних актів на право
власності на земельну ділянку,
відповідно до ЗУ «Про Державний
земельний кадастр».

Функції державної реєстрації права
власності на нерухоме майно здійснюють
Державні реєстраційні служби України.

При зверненні до Реєстраційної служби
Уманського міськрайонного управління
юстиції їй пояснили, що для реєстрації
права власності на земельну ділянку
потрібен правовстановлюючий документ -
державний акт на право власності на
земельну ділянку. Оскільки вона
втратила державний акт на право
власності на земельну ділянку, то
зареєструвати своє право власності на
земельну ділянку вона не має
можливості.

Просить визнати за нею, ОСОБА_1, право
власності на земельну ділянку площею
2,4420 га, кадастровий № :02:001:0720, що
розташована на території Паланської
сільської ради Уманського району
Черкаської області, яка була надана їй
у приватну власність на підставі
рішення Паланської сільської ради від
25.07.2002 року за № 4-9.

Зобов'язати відділ державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно зареєструвати право власності на
земельну ділянку площею 2,4420 га,
кадастровий № 712438100:02:001:0720, що
розташована на території Паланської
сільської ради Уманського району
Черкаської області.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому
засіданні відмовився від позовної
вимоги щодо зобов'язання відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно зареєструвати право
власності на земельну ділянку, в іншій
частині позов підтримав в повному
об'ємі та пояснив, що позивач втратила
оригінал Державного акту про право
власності на земельну ділянку. З метою
отримання дублікату втраченого
державного акту звернулася до
відповідних установ, де їй було
відмовлено у видачі такого документи,
через зміни у законодавстві та
роз'яснено, що це питання можливо
вирішити лише в судовому порядку. Тому
позивач була вимушена звернутися до
суду з вказаним позовом. Вважає позов
обґрунтованим та просить суд його
задоволити.

Представник відповідача Паланської
сільської ради Уманського району
Черкаської області у судове засідання
не з'явився, на адресу суду надійшла
заява, у якій просять справу слухати у
відсутність їх представника, позовні
вимоги визнають та не заперечують
проти задоволення позову.

Представник третьої особи управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області в судове засідання
не з'явився, на адресу суду надійшло
клопотання, у якому просять справу
слухати у відсутність їх представника,
не заперечує проти задоволення позову.

Згідно повідомлення управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області від 11 вересня 2013
року вих. № 2074/7-1-19, направленого на
адресу представника позивача ОСОБА_3,
останньому роз'яснено, що з 01.01.2013 року
набули чинності закони України «Про
Державний земельний кадастр» та «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень». У
зв'язку з цим, повноваження
територіальних органів
Держземагенства у частині реєстрації
речових прав на земельні ділянки
припиняються. Повноваження
територіальних органів
Держземагенства в питаннях оформлення
земельних ділянок, передбачені ЗУ «Про
Державний земельний кадастр» та
Порядком ведення Державного
земельного кадастру, затвердженим
Постановою Кабміну України від 17.10.2012
року № 1051. Державна реєстрація речових
прав на нерухоме майно, в тому числі
земельних ділянок, проводиться
державними реєстраторами прав на
нерухоме майно відповідних
реєстраційних служб та нотаріусами, як
спеціальними суб'єктами, на яких
покладаються функції державного
реєстратора прав на нерухоме майно,
тому Управління не може видати
дублікат державного акту на земельну
ділянку кадастровий номер :02:001:0720.

Згідно повідомлення управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області від 05 листопада 2013
року вих. № 2807/7-1-19, направленого на
адресу представника позивача ОСОБА_3,
останньому роз'яснено, що відповідно
архівних даних Управління, ОСОБА_1 на
підставі рішення Паланської сільської
ради народних депутатів № 4-9 від 25.07.2002
року надано земельну ділянку для
ведення особистого селянського
господарства площею 2,4420 га, яка
розташована на території Паланської
сільської ради. Державний акт на право
приватної власності на землю серії ЧР
№ 15-29-380 від 13.03.2003 р. зареєстровано в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 82 та
надано копію державного акту.

Згідно копії Державного акту серії ЧР
№ 15-29-380 ОСОБА_1 на пісдатві рішення
Паланської сільської ради № 4-9 від
25.07.2002 року є власником земельної
ділянки площею 2,4420 га, розташованої на
території Паланської сільської ради
Уманського району Черкаської області
та переданої для ведення особистого
селянського господарства.

Згідно архівного витягу від 30 травня 2013
року вих. № 154/22 виданого архівним
відділом Уманської районної державної
адміністрації Черкаської області
рішенням Паланської сільської ради
Уманського району Черкаської області
від 25 липня 2002 року № 4-9 затверджено
розподіл земельних ділянок між
співвласниками відповідно до проекту
організації території земельних
часток (паїв) в полі № 7, 8, 14 та видати
державні акти на право приватної
власності згідно з додатком № 1, в тому
числі, ОСОБА_1 - земельна ділянка
розміром 2,4420 га сертифікат серії ЧР №
0262628.

Суд, вислухавши представника позивача
та вивчивши письмові матеріли справи,
вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Судом достовірно встановлено, що
позивач ОСОБА_1 на підставі рішення
Паланської сільської ради набула право
власності на земельну ділянку,
розміром 2,4420 га, розташовану на
території Паланської сільської ради
Уманського району Черкаської області,
вказане право було підтверджено
державним актом серії ЧР № 15-29-380 та
зареєстрованим у Книзі записів
Державних актів на право приватної
власності на землю за № 82. Оригінал
вказаного державного акту позивачем
було втрачено. Для отримання дубліката
Державного акту позивач звернулася до
управління Держземагенства в
Уманському районі Черкаської області,
але отримала відмову у його видачі,
оскільки згідно ЗУ «Про Державний
земельний кадастр» з 01 січня 2013 року
скасовано видачу Державних актів, а
функції державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно, у тому числі на
земельні ділянки, переходять до
спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з
питань державної реєстрації прав -
Міністерства юстиції та його
територіальних управлінь юстиції,
функції яких буде виконувати Державна
реєстраційна служба України та її
структурні територіальні підрозділи.
Реєстраційна служба Уманського
міськрайонного управління юстиції
Черкаської області, в свою чергу, також
відмовила позивачу у видачі дубліката
Державного акту, оскільки Державний
акт є документом, що посвідчує право
власності та рекомендовано звернутися
до суду.

У відповідності до вимог статті 392 ЦК
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

На думку суду, оскільки позивач є
власником земельної ділянки, але
документ, підтверджуючий це право було
втрачено, є достатньо підстав для
задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 30, 62, 209, 212, 214, 215,
218, 294 ЦПК України, ст. 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 2,4420 га,
кадастровий № :02:001:0720, що
розташована на території Паланської
сільської ради Уманського району
Черкаської області, яка була надана їй
у приватну власність на підставі
рішення Паланської сільської ради від
25.07.2002 року за № 4-9.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутніми в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10-ти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
А.Б. Коваль