Справа № 373/1180/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2014 року
Переяслав-Хмельницький міськрайонний
суд Київської області

в складі:

головуючого - судді
Залеської А.О.

за участі секретаря
Руденко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Переяслав-Хмельницький
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, третя особа: Денисівська
сільська рада Переяслав-Хмельницького
району про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку
спадкування,-

В С Т А Н
О В И В:

07.05.2014 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до
суду із вказаним позовом через свого
представника ОСОБА_4 з вимогами визнати
за ними (по 1/2 частині за кожним) в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_5 право власності на
земельні ділянки для ведення
особистого підсобного господарства та
для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, розташовані в по АДРЕСА_1.

Позовні вимоги уточнені в судовому
засіданні, щодо загальної площі
земельних ділянок, яка становить 0,413 га,
та обґрунтовані тим, що спадкодавець
ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, за
життя склала заповіт, яким все своє
майно заповіла ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Вони
спадщину прийняли і вже отримали у
нотаріуса свідоцтва про право на
спадщину у вигляді житлового будинку
та грошового вкладу. У видачі свідоцтва
про право на спадщину на земельні
ділянки, розташовані в по АДРЕСА_1, які
належали спадкодавцю на підставі
Державного акта, виданого Денисівською
сільською радою 04.12.2001, нотаріус
відмовляє, посилаючись на відсутність
витягу з Державного земельного
кадастру про присвоєння кадастрового
номеру.

Від Денисівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району до суду
надійшов відзив на позов в якому вона
визнає позов і просить слухати справу у
відсутності її представника.

Вислухавши представника позивачів,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що уточнені позовні вимоги
підлягають задоволенню, виходячи з
наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_5, яка до
дня смерті проживала та була
зареєстрована по АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
та довідкою Денисівської сільської
ради з місця проживання.

За життя, 19 вересня 2009 року, ОСОБА_5
склала заповіт, яким на випадок смерті
все своє майно заповіла ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 Заповіт посвідчений секретарем
Денисівської сільської ради
Переяслав-Хмельницького району та
зареєстрований в реєстрі за № 33

15 квітня 2014 року державний нотаріус
Переяслав-Хмельницької районної
нотаріальної контори видав на ім'я
ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину
за заповітом у виді 1/2 частини
житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами, що знаходиться
по АДРЕСА_1 Київської області, який
належав ОСОБА_5.

Крім цього майна спадкодавець ОСОБА_5
володіла на правах власника земельною
ділянкою, загальною площею 0,413 га, яка
розташована по АДРЕСА_1 Київської
області та була передана їй на підставі
рішення Денисівської сільської ради
від 27.06.2001р. № 56 для ведення особистого
підсобного господарства - 0,163 га та для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд - 0,250 га, що підтверджується
державним актом на право приватної
власності на землю серії ІІІ-КВ № 107332,
виданим 04 грудня 2001 року.

22 березня 2014 року державний нотаріус
Переяслав-Хмельницької районної
нотаріальної контори своєю постановою
відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на вказані земельні ділянки,
посилаючись на відсутність витягу з
Державного земельного кадастру.

Відповідно до листа управління
Держкомагенства у
Переяслав-Хмельницькому районі
Головного управління Держкомагенства
в Київській області від 03 жовтня 2013
року, присвоєння кадастрового номеру
та внесення відомостей про земельну
ділянку, право власності на яку виникло
до 2004 року, можливе лише за заявою
власника цієї земельної ділянки. Тому,
за відсутності кадастрового номера,
надати витяг з Державного земельного
кадастру щодо земельної ділянки
громадянки ОСОБА_5, яка померла,
неможливе.

Отже спадкове право позивачів на
земельні ділянки, які належали ОСОБА_5
на підставі Державного акта на право
приватної власності на землю серії
ІІІ-КВ № 107332 від 04 грудня 2001 року,
підлягає захисту в судовому порядку.

Частиною 4 статті 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV
від 01 липня 2004 року передбачено, що
права на нерухоме майно та їх
обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, за умови, якщо
реєстрація прав та їх обтяжень була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав та їх
обтяжень діяло законодавство, що не
передбачало обов'язкової реєстрації
таких прав та їх обтяжень.

Як встановлено, Державний акт на право
приватної власності на землю серії
ІІІ-КВ № 107332, виданий на ім'я ОСОБА_5 04
грудня 2001 року, відповідає формі, яка
затверджена Кабінетом міністрів
України, відповідно до Постанови
Верховної ради України від 13 березня 1992
р. № 2201-ХІІ.

Вказаний державний акт виданий
сільською радою та зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 32, як
то передбачено п. 3.1, 3.5 діючої на той час
Інструкції про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право приватної
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
та договорів оренди землі,
затвердженої наказом Державного
Комітету України по земельних ресурсах
від 4 травня 1999 року № 43.

Статтею 328 ЦК України визначено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонено законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
їз закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу
України, яка була чинною на момент
набуття права власності на землю
ОСОБА_5, право власності та право
постійного користування на земельну
ділянку виникає після одержання її
власником або користувачем документа,
що посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою та його державної реєстрації.

За правилами ст. 81 Земельного кодексу
України громадяни України набувають
право власності на земельні ділянки,
зокрема, на підставі приватизації
земельних ділянок, що були раніше
надані їм в користування, а також
шляхом прийняття спадщини.

Відповідності до ст. 1216 ЦК України,
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу
спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

З огляду на вищевикладене, враховуючи
відсутність спору про спадщину, а також
те, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
відповідно до вимог закону вчинили всі
дії, які свідчать про прийняття та
оформлення спадщини в нотаріальному
порядку після смерті ОСОБА_5, суд
вважає, що вони мають право на
спадкування за заповітом земельної
ділянки, якою спадкодавець володіла на
законних підставах, а тому за ними слід
визнати право власності на дане
спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 328 ЦК України, 81, 125 ЗК
України, ст.ст. 1216, 1218, 1225, 1233, 1296 ЦК
України та, керуючись ст. ст. 10,11,57-62,
ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В
:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
року, на 1/2 частину земельної ділянки,
загальною площею 0,413 га, до складу якої
входить земельна ділянка площею 0,250 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд та земельна ділянка площею 0,163
га для ведення особистого підсобного
господарства, що розташовані по
АДРЕСА_1 та належали спадкодавцю на
підставі Державного акта на право
приватної власності на землю, серії
ІІІ-КВ № 107332 від 04 грудня 2001 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
року, на 1/2 частину земельної ділянки,
загальною площею 0,413 га, до складу якої
входить земельна ділянка площею 0,250 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд та земельна ділянка площею 0,163
га для ведення особистого підсобного
господарства, що розташовані по
АДРЕСА_1 та належали спадкодавцю на
підставі Державного акта на право
приватної власності на землю, серії
ІІІ-КВ № 107332 від 04 грудня 2001 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Київської області через
Переяслав-Хмельницький міськрайонний
суд. Особи які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А. О. Залеська