№ 233/8681/13-ц
03 березня 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді
за участю представника позивача
представника відпjвідача -
розглянувши у судовому засіданні в
залі суду у м. Костянтинівка справу за
позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
до Костянтинівської міської ради про
визнання права власності на житловий
будинок у порядку спадкування, -
02 грудня 2013 року позивачі
звернулися до суду із позовною заявою
та с уточненням до неї про визнання
права власності на житловий будинок у
порядку спадкування, посилаючись на
наступне. ІНФОРМАЦІЯ_5 помер чоловік та
батько позивачів ОСОБА_6, який постійно
проживав та був зареєстровані в
АДРЕСА_1. На підставі рішення виконкому
Костянтинівської міської ради
народних депутатів № 36 від 22 січня 1985
року ОСОБА_6 було надано земельну
ділянку за вказаною адресою під
будівництво житлового будинку у
розмірі 498 кв.м., будівництво якого було
завершено у 1988 року. Після смерті
батька та чоловіка позивачі проживають
у вказаному будинку, фактично
прийнявши його у своє управління. У
позивачів відсутні правовстановлюючі
документи на будинок, в зв'язку з чим
вони не мають змоги повновладно
розпоряджатися цим майном, тому
просять суд визнати за ними право
власності на вказаний житловий будинок
після смерті їх батька та чоловіка
ОСОБА_6, а саме визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3
та ОСОБА_4 право власності на житловий
будинок літ. «А-1», житловою площею 38
кв.м., загальною площею 498,6 кв.м, а також
на розташовані на території
домоволодіння господарські споруди:
сарай літ. «Б, Д», льох літ. «б», гараж
літ. «Г», паркан літ. «Н», які
розташовані по АДРЕСА_1 в порядку
спадкування після померлого ОСОБА_6 в
рівних частках по 1/3 (одній третій)
кожному без виділення присудженого в
У судовому засіданні представник
позивачів ОСОБА_1 підтримав заявлені
вимоги та просив суд ії задовольнити на
підставах, указаних у позові.
Представник відповідача
Костянтинівської міської ради до суду
на розгляд справи не з'явився, про день
та час розгляду справи відповідач був
повідомлений належним чином, надав
заяву про розгляд справу у його
відсутності, вказуючи, що позовні
вимоги визнає, не заперечує проти
Заслухавши представника
позивачів, розглянувши заяву
відповідача, вивчивши матеріали
справи, судом встановлені наступні
факти і відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_5 помер чоловік та
батько позивачів ОСОБА_6, актовий запис
про смерть № 1726, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1,
виданим 10 грудня 2001 року відділом
реєстрації актів цивільного стану
Костянтинівського міського управління
юстиції (а.с. 9). ОСОБА_6 постійно
проживав та був зареєстровані в
АДРЕСА_1. Крім нього в будинку також
були зареєстровані позивачі по справі
дружина - ОСОБА_2, донька - ОСОБА_3, син -
ОСОБА_4, що підтверджується довідкою
про склад сім'ї № 779 від 04 листопада 2013
року (а.с. 14). Померлому ОСОБА_6 рішенням
№ 36 виконкому Костянтинівської
міської ради народних депутатів від 22
січня 1985 року була виділена земельна
ділянка під будівництво житлового
будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).
Будівництво житлового будинку та
надвірних споруд було закінчено у 1988
року, про що свідчить технічний поспорт
на домобудівлю і споруди, складений
Костянтинівським БТІ 18.10.1990 року (а.с. 13).
У спадкування після померлого
ОСОБА_6 залишився житловий будинок з
надвірними спорудами, розташований у
АДРЕСА_1, який складається: будинок літ.
«А-1» житловою площею 38 кв.м., загальною
площею 498,6 кв.м, а також розташовані на
території домоволодіння господарські
споруди: сарай літ. «Б, Д», льох літ. «б,
гараж літ. «Г», паркан літ. «Н» (а.с. 13).
Ступінь рідства позивача ОСОБА_2 з
померлим спадкодавцем ОСОБА_6 як
дружини підтверджується свідоцтвом
про укладання шлюбу серії НОМЕР_2,
виданим Костянтинівським міським ЗАГС
Ступінь рідства позивача як дочки
ОСОБА_3 з померлим ОСОБА_6
підтверджується свідоцтвом про її
народження серії НОМЕР_3, виданим
Костянтинівським міським ЗАГС (а.с. 7).
Ступінь рідства позивача ОСОБА_4 як
сина померлого ОСОБА_6 підтверджується
свідоцтвом про його народження серії
НОМЕР_4, виданим відділом реєстрації
актів громадянського стану м.
Костянтинівка Донецької області (а.с. 8).
Позивачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 є спадкоємцями першої черги за
законом, зареєстровані та мешкають у
будинку АДРЕСА_1, що підтверджується
довідкою про склад сім'ї № 779 від 04
листопада 2013 року, вони фактично
прийняли спадщину на час її відкриття
Відповідно до п. 3 постанови КМ
України від 27.02.2012р. № 148 «Про внесення
змін де деяких постанов Кабінету
Міністрів України та визнання такою, що
втратила чинність постанови КМ України
від 22 липня 2009 року № 759» Міністерством
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України 13.06.2012р. виданий наказ № 304, який
зареєстрований у Міністерстві юстиції
до вказаного наказу затверджені зміни
до Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадібних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків І та ІІ категорій складності,
які збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж
Вказаним наказом змінена редакція
п. 3.1. Порядку, відповідно до ч. 2 якого
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, зокрема для
потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
Таким чином, спірний будинок, який
належав померлому батьку позивача, був
побудований ще у 1988 році, що
підтверджується копією домової книги
Відповідно до статті 316 ч.1 ЦК
України правом власності є право особи
на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб. Згідно з
нормами статті 328 ЦК України, право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає із
закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.
На підставі ч.1 ст.16 ЦК України,
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу. Відповідно до п. 1 ч.2 ст. 16 ЦК
України, способом захисту цивільного
права та інтересу може бути визнання
Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України, кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.
Частиною 2 ст. 41 Конституції
України передбачено, що право
власності набувається в порядку,
визначеному законом. Але закон, крім
судового, інших шляхів набуття права
власності в даному випадку не
На підставі викладеного суд
вважає, що позов підлягає задоволенню -
визнанню права власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 в рівних частках по 1/3 (одній
третій) кожному як за спадкоємцями
першої черги після померлого чоловіка
Керуючись ст. ст.15, 316 ч.1, 317 ч.1, 328,
1258, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 158, 179, 212-215
ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
Костянтинівської міської ради про
визнання права власності на житловий
будинок у порядку спадкування
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на
житловий будинок житловою площею 38
кв.м., загальною площею 498,6 кв.м, літ.
«А-1», а також розташовані на території
домоволодіння господарські споруди:
сарай літ. «Б, Д», льох літ. «б», гараж
літ. «Г», паркан літ. «Н», які
розташовані по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування після ОСОБА_6, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_5, в рівних частках по 1/3
(одній третій) кожному без виділення
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд у
10-денний строк з дня отримання копії
рішення.

Суддя