Справа № 254/1367/14-ц
Провадження № 2/254/827/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02 квітня 2014 року
м. Донецьк

Будьоннівський районний суд м.
Донецька у складі:

Головуючий-суддя
Сенчишин Ф.М.

При секретарі
Литовченко М.О.

За участю позивача
ОСОБА_1

представника відповідача
Горінової О.В.

третьої особи
ОСОБА_3

представника третьої особи
ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Комунального
підприємства «Керуюча компанія
Будьоннівського району м. Донецька»,
треті особи на стороні відповідача, які
не заявляють самостійних вимог,
Виконавчий комітет Будьоннівської
районної у м. Донецьку ради, ОСОБА_5 та
ОСОБА_3 про визнання членом сім'ї
померлого наймача квартири,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позову, основним
квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 в
Будьоннівському районі м. Донецька є
дідусь позивача - ОСОБА_6, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. В зазначений час в
квартирі залишаються зареєстрованими,
крім позивача, його двоюрідні сестри -
ОСОБА_5 та ОСОБА_3. Інші члени їх родини,
а саме: бабуся - ОСОБА_12, їх батьки -
ОСОБА_8 і ОСОБА_9, ОСОБА_10, а також рідна
сестра позивача - ОСОБА_11, були зняті з
реєстраційного обліку в різні періоди
часу і з різних підстав. За вказаною
адресою позивач постійно проживав
однією сім'єю з дня свого народження
(тобто з ІНФОРМАЦІЯ_2 року) спільно з
його близькими родичами, а також
спільно з померлим ОСОБА_6 і померлою
ОСОБА_12 Дідусь позивача був
зареєстрований у квартирі з 05 травня 1965
року по 19 квітня 1994 року і був виписаний
у зв'язку зі смертю. Члени сім'ї
померлого ОСОБА_6, в розумінні положень
ст. 64 Житлового кодексу (чоловік, діти,
батьки), бабуся позивача, його батько і
тітка також померли. Відповідно до
положень ч. 1 ст. 106 Житлового кодексу,
повнолітній член сім'ї наймача вправі
за згодою наймача та інших членів сім'ї,
що проживають разом з ним, вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму жилого
приміщення замість колишнього наймача.
Таке ж право у разі смерті наймача або
втрати ним права на жиле приміщення
належить будь-якому членові сім'ї
наймача. Відповідно до положень ч. 2 ст.
106 ЖК України, при відмові наймодавця у
визнанні члена сім'ї наймачем за
договором найму спір може бути
вирішений в судовому порядку. За ч. 2 ст.
64 ЖК України, до членів сім'ї наймача
належать дружина наймача, діти і
батьки. Членами сім'ї наймача можуть
бути визнані й інші особи, якщо вони
постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство. У
зв'язку з тим, що позивач і його дідусь,
ОСОБА_6 постійно проживали спільно до
настання смерті останнього, вели
спільне господарство, утримували і
підтримували один одного, були
пов'язані спільним побутом, набули один
перед одним права та обов'язки, мали
загальний бюджет, позивач вважає, що
має законні підстави на визнання його
членом сім'ї наймача за договором найму
квартири АДРЕСА_1 в Будьоннівському
районі м. Донецька і має право вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму вказаного
житлового приміщення замість
померлого ОСОБА_6 Позивач звернувся з
відповідною заявою до Виконавчого
комітету Будьоннівського районної у м.
Донецьку ради та просив визнати його
основним квартиронаймачем та
переоформити на його ім'я особовий
рахунок НОМЕР_1. Однак, Виконком виніс
рішення № 248/3 від 13 листопада 2013 року,
яким позивачеві було відмовлено в
переоформленні особового рахунку на
його ім'я у зв'язку з тим, що відповідно
до положень ст. 64 ЖК України він не є
членом сім'ї померлого ОСОБА_6 Треті
особи, ОСОБА_5 і ОСОБА_3 згодні на
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму жилого
приміщення замість померлого ОСОБА_6
Таким чином, у зв'язку з тим, що
Виконавчий комітет Будьоннівської
районної у м. Донецьку ради не визнає
право позивача на визнання його
наймачем за раніше укладеним договором
найму жилого приміщення замість
померлого ОСОБА_6, то єдиним можливим
способом захисту його порушених прав є
звернення до суду з позовом. Позивач
просить визнати його членом сім'ї
ОСОБА_6

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
підтримав в повному обсязі заявлені
позовні вимоги та доводи позовної
заяви, на яких вони ґрунтуються.

Представники Комунального
підприємства «Керуюча компанія
Будьоннівського району м. Донецька» -
Горінова О.В., та Виконавчого комітету
Будьоннівської районної у м. Донецьку
ради - ОСОБА_4, не заперечили проти
задоволення позовних вимог, оскільки
позивачем в судовому засіданні
підтверджені фактичні обставини, на
які він посилається.

Третя особа ОСОБА_3 в суді підтримала
заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги та
підтвердила той факт, що останній
мешкав разом з ОСОБА_6 однією сім'єю.

Третя особа ОСОБА_5, належним чином та
завчасно сповіщена про час та місце, в
судове засідання не з'явилася, про
причини неявки суд не повідомила. За
ухвалою суду справа розглянута у її
відсутність.

На підставі досліджених доказів судом
встановлені наступні фактичні
обставини:

Згідно витягу з особового рахунку на
квартиру (а.с. 8) квартира АДРЕСА_1
перебуває у комунальній власності
територіальної громади м. Донецька та
знаходиться на балансі КП «Керуюча
компанія Будьоннівського району м.
Донецька».

Основним квартиронаймачем квартири
був ОСОБА_6, який знятий з
реєстраційного обліку 19 квітня 1994 року
у зв'язку зі смертю.

Факт смерті ОСОБА_6 підтверджується
копією свідоцтва про смерть (а.с. 9),
згідно якого він помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

Особовий рахунок після його смерті на
іншого основного квартиронаймача
переоформлений не був (а.с. 8).

Крім нього в квартирі були
зареєстрованими та залишаються
зареєстрованими на час розгляду справи
в суді у якості онуків основного
наймача квартири позивач ОСОБА_1 і
треті особи - ОСОБА_3 та ОСОБА_5.

Позивач зареєстрований в квартирі
після набуття повноліття з 14 листопада
1995 року.

Сам факт та час реєстрації позивача за
зазначеною адресою, а також його
правомірність відповідачем і третіми
особами не оспорюються та
підтверджуються сукупністю таких, що
повністю узгоджуються між собою,
копією паспорту позивача з відповідним
штампом про реєстрацію (а.с. 5) та
витягом з особового рахунку на
квартиру (а.с. 8).

Факт кровного споріднення позивача з
ОСОБА_6 та його ступінь підтверджені
копіями свідоцтв про народження (а.с. 12,
15).

До позову додана копія рішення
Виконавчого комітету Будьоннівської
районної у м. Донецьку ради № 248/3 від 13
листопада 2013 року (а.с. 7), яким позивачу
відмовлено у переоформленні особового
рахунку на зазначену квартиру,
оскільки виконком у відповідності до
чинного законодавства (ст. 64 Житлового
кодексу) не має законних підстав для
цього.

Вирішуючи позовні вимоги суд виходить
з того, що згідно ч. 1 ст. 106 Житлового
кодексу, повнолітній член сім'ї наймача
вправі за згодою наймача та інших
членів сім'ї, які проживають разом з
ним, вимагати визнання його наймачем за
раніше укладеним договором найму
жилого приміщення замість
попереднього наймача. Таке ж право у
разі смерті наймача або втрати ним
права на жиле приміщення належить
будь-якому членові сім'ї наймача.

Відповідно до ч. 2 ст. 106 Житлового
кодексу, у разі відмови наймодавця у
визнанні члена сім'ї наймачем за
договором найму, спір може бути
вирішено в судовому порядку.

За ч. 2 ст. 64 Житлового кодексу, до членів
сім'ї наймача належать дружина наймача,
їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача
може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

За актом про встановлення факту
сумісного проживання від 26 грудня 2013
року (а.с. 16), ОСОБА_1 постійно проживав
однією сім'єю та вів спільне
господарство з ОСОБА_6 з часу
народження по день смерті останнього, а
також допомагав організовувати його
поховання.

З урахуванням наявності кровного
споріднення між позивачем та померлим
і доведеності того факту, що позивач
постійно мешкав разом з наймачем та вів
з ним спільне господарство, позовні
вимоги на підставі ч. 2 ст. 64 Житлового
кодексу підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК
України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Комунального
підприємства «Керуюча компанія
Будьоннівського району м. Донецька»,
треті особи на стороні відповідача, які
не заявляють самостійних вимог,
Виконавчий комітет Будьоннівської
районної у м. Донецьку ради, ОСОБА_5 та
ОСОБА_3 про визнання членом сім'ї
померлого наймача квартири -
задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_1 членом сім'ї наймача
квартири АДРЕСА_1 - ОСОБА_6, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга в Апеляційний суд Донецької
області через Будьоннівський районний
суд м. Донецька протягом десяти днів з
дня проголошення рішення. Рішення
набирає законної сили після закінчення
строку подання апеляційної скарги,
якщо таку скаргу не було подано. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після закінчення
апеляційного розгляду справи.

Головуючий :