МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

Справа №480/2971/2013-ц.

Миколаївський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого - судді
Карікової Л.В.

при секретарі
Кописєвої О.Л.,

за участю позивача
ОСОБА_1,

розглянувши 03 квітня 2014 року у
відкритому судовому засіданні в місті
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням,

встановив:

В грудні 2013 року позивач
звернувся в Миколаївський районний
суд Миколаївської області з позовом до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням, а саме квартирою, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги позивач
мотивував тим, що тим, що, він являється
власником житлового будинку, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідачка ОСОБА_2
зареєстрована за вказаною адресою з 2003
року, однак ніколи за вказаною адресою
не проживала, не сплачувала плату за
комунальні платежі та ніколи не була
членом його сім`ї. Крім того, ніяких
речей, належних відповідачки в будинку
немає. Посилаючись на зазначені
обставини позивач просив задовольнити
позов.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримав позов, підтвердивши
викладені в позові обставини та просив
задовольнити позов.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове
засідання не з`явилась, однак подала до
суду письмові заперечення на позов, в
яких зазначила, що позов не визнає, не
проживає за зареєстрованою адресою у
зв`язку з агресивною поведінкою
позивача, який не дозволяє їй проживати
в спірному будинку. Просила в
позові позивачу відмовити.

Суд ухвалив розглянути справу у
відсутності відповідачки ОСОБА_2 на
підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення позивача
ОСОБА_1, свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які
підтвердили факт не проживання
відповідачки ОСОБА_2 за спірною
адресою, вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 08.10.2013 року власником
спірного житлового будинку з
належними до нього господарськими та
побутовими будівлями і спорудами за
адресою: АДРЕСА_1 є позивач - ОСОБА_1.

З довідки Комсомольської
сільської ради Миколаївського району
Миколаївської області від 14.03.2013 року
вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1
зареєстровані ОСОБА_1 - уповноважений
власник та ОСОБА_2 , яка за зазначеною
адресою не проживає.

З акту про не проживання від
12.09.2013 року вбачається, що за адресою:
АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не проживає. Фактично
ОСОБА_2 проживає за адресою: АДРЕСА_2.

Як встановлено в судовому засіданні
позивач ОСОБА_1 20.01.2004 року
зареєстрував відповідачку в належний
йому на праві власності житловий
будинок АДРЕСА_1 як іншу особу,
відповідно до вимог ст. 65 ЖК України.

Судом також встановлено, що
відповідачка ОСОБА_2 не проживає в
спірному жилому приміщенні понад 10
років, підстав для продовження терміну
зберігання за нею права користування
спірним жилим приміщенням,
передбачених ст.71 ЖК України немає, її
особистих речей в спірному жилому
приміщенні не було та зараз немає,
участі в оплаті комунальних послуг,
будинку відповідачка не приймає, що
свідчить про втрату нею інтересу до
спірного жилого приміщення як до свого
постійного місця проживання, тому
відповідачка підлягає визнанню такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням.

Із змісту ст.72 ЖК України
вбачається, що суд може визнати особу,
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, якщо така особа
була відсутня за місцем свого
проживання понад шість місяців без
поважних місяців.

За таких обставин суд вважає за
необхідне відповідачку визнати такою,
що втратила право користування
житловим будинком АДРЕСА_1.(а.с.29).

Керуючись ст. 72 ЖК України, ст.ст.
10,60,130,212, 215,224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням - задовольнити.

ОСОБА_2 визнати такою, що втратила
право користування житловим будинком
АДРЕСА_1.

На рішення може бути апеляційна
скарга протягом 10 днів з моменту його
проголошення до апеляційного суду
Миколаївської області через
Миколаївський районний суд
Миколаївської області.

Суддя
Л.В.Карікова

03.04.2014