ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ
=====================================================================
Справа №
Провадження № 2/516/42/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.02.2014 року Теплодарський міський
суд Одеської області у складі:

головуючої, судді - Мисливої
Л.М.,

при секретарі - Сидоряк О.С.,

за участю представника
позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Теплодарі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до Об»єднання
громадян по експлуатації колективних
гаражів «Пікап», Управління
Держземагентства у Біляївському
районі Одеської області, про визнання
частково недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_2, звернувся до суду
з вищевказаною позовною заявою в якій
просить визнати частково недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ №105217,
виданий 11.09.2009р. відділом Держкомзему у
м. Теплодар Одеської області на ім»я
ОСОБА_2, в частині розташування
земельної ділянки, а саме: АДРЕСА_1 для
будівництва індивідуальних гаражів, та
вважати, що даний державний акт,
виданий на ім»я позивача на земельну
ділянку площею 0,0026га, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1 для будівництва
індивідуальних гаражів. Свої вимоги
мотивує тим, що через помилково вказану
адресу земельної ділянки в даному
державному акті на право власності на
земельну ділянку, він не має змоги
розпорядитись нею, чим обмежений у
здійсненні права власності. На
підставі чого просить задовольнити
позов.

Представник позивача ОСОБА_1 в
судовому засіданні підтримав позовні
вимоги ОСОБА_2 та просив їх
задовольнити.

Відповідач - Управління
Держземагентства у Біляївському
районі Одеської області в судове
засідання не з»явився, який був
належним чином повідомлений про місце
та час розгляду справи, надавши до суду
письмову заяву, та зазначивши про те, що
не заперечує проти позовних вимог
ОСОБА_2, а також просив розглянути
справу за відсутності його
представника.

Позивач ОСОБА_2, відповідач -
Об»єднання громадян по експлуатації
колективних гаражів «Пікап» в судове
засідання не з»явились, які були
належним чином повідомлені про місце
та час розгляду справи.

Заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як встановлено в судовому
засіданні, 11.09.2009р. ОСОБА_2, на підставі
рішення Теплодарської міської ради
Одеської області від 22.12.2005р. №489-ІV та
рішення Теплодарської міської ради
Одеської області від 28.08.2008р. №729/62-V,
відділом Держкомзему у м. Теплодар
Одеської області був виданий державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯИ №105217, площею 0,0026га,
місце розташування: АДРЕСА_1 для
будівництва індивідуальних гаражів.

ОСОБА_2 є членом ОГЕКГ «Пікап», про
що свідчить його членська книжка та
сплачує відповідні членські внески.

Як вбачається з відповіді
Управління Держземагентства у
Біляївському районі Одеської області
за №В-13/570 від 13.11.2013р. на звернення
ОСОБА_1 (представника позивача), з
01.01.2013р. територіальні органи земельних
ресурсів не здійснюють видачу
державних актів на право власності на
земельну ділянку, на сьогоднішній день
право власності, користування даною
нерухомістю оформлюється відповідно
до Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», а саме органом
державної реєстрації прав, а тому
виправлення помилки в державному акті
на право власності на земельну ділянку
можливе лише в судовому порядку.

З довідки виконавчого комітету
Теплодарської міської ради Одеської
області №В-787 від 10.12.2013р. вбачається, що
згідно рішення виконкому №279/В-04 від
14.10.2004р., земельній ділянці, що
знаходиться у власності ОСОБА_2,
присвоєно адресу: АДРЕСА_1.

Товариством з обмеженою
відповідальністю «Одеський
регіональний центр землеустрою та
оцінки земель», на підставі рішення
Теплодарської міської ради Одеської
області від 22.12.2005р. №489-ІV, розроблена
технічна документація із землеустрою
щодо складання державного акта на
право власності на земельну ділянку
площею 0,0026га, ОСОБА_2 для будівництва
індивідуальних гаражів за адресою:
АДРЕСА_1, яка була погоджена згідно
Висновку №200 від 04.06.2008р. головного
архітектора виконавчого комітету
Теплодарської міської ради Одеської
області. Також ухвалено видати ОСОБА_2
державний акт на право власності на
вказану земельну ділянку.

Відповідно до ч.2 ст. 152 Земельного
Кодексу України власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Частиною 1 ст. 317 ЦК України
встановлено, що власникові належать
права володіння, користування та
розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК
України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд та має право вчиняти
щодо свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Зі ст. 391 ЦК України випливає, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Інструкцією про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою та договорів оренди землі,
затвердженою наказом Державного
комітету України по земельних ресурсах
04.05.1999р. №43 (чинною на момент виникнення
спірних правовідносин), передбачений
лише порядок видачі державних актів на
право власності на земельну ділянку, а
також їх дублікатів при втраті або
псуванні оригіналу.

На підставі наведеного, суд вважає
можливим визнати частково недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ №105217,
виданий 11.09.2009р. відділом Держкомзему у
м. Теплодар Одеської області на ім»я
ОСОБА_2, в частині розташування
земельної ділянки, а саме: АДРЕСА_1 для
будівництва індивідуальних гаражів, та
вважати, що даний державний акт,
виданий на ім»я позивача на земельну
ділянку площею 0,0026га, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1 для будівництва
індивідуальних гаражів, оскільки його
вимоги основані на законі та
підтверджуються вищенаведеними
доказами, дослідженими в судовому
засіданні.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391
Цивільного Кодексу України, ст. 152
Земельного Кодексу України, Інструкції
про порядок складання, видачі,
реєстрації і зберігання державних
актів на право власності на земельну
ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою та
договорів оренди землі, затвердженої
наказом Державного комітету України по
земельних ресурсах 04.05.1999р. №43, ст.ст. 10,
11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І
Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Об»єднання
громадян по експлуатації колективних
гаражів «Пікап», Управління
Держземагентства у Біляївському
районі Одеської області, про визнання
частково недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку,
задовольнити.

Визнати частково недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯИ №105217,
виданий 11.09.2009р. відділом Держкомзему у
м. Теплодар Одеської області на ім»я
ОСОБА_2 на підставі рішення
Теплодарської міської ради Одеської
області від 22.12.2005р. №489-1У та рішення
Теплодарської міської ради Одеської
області від 28.08.2008р. №729/62-У, в частині
розташування земельної ділянки площею
0,0026га, а саме: АДРЕСА_1 для будівництва
індивідуальних гаражів.

Вважати державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯИ
№105217, виданий 11.09.2009р. відділом
Держкомзему у м. Теплодар Одеської
області на ім»я ОСОБА_2 на підставі
рішення Теплодарської міської ради
Одеської області від 22.12.2005р. №489-1У та
рішення Теплодарської міської ради
Одеської області від 28.08.2008р. №729/62-У, на
земельну ділянку площею 0,0026га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1 для
будівництва індивідуальних гаражів.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення, через суд
першої інстанції. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Повний текст рішення
суду виготовлений 24.02.2014р.

Суддя