Справа № 131/200/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.02.2014

Іллінецький районний суд
Вінницької області в складі:

головуючого судді: Волошина С.В.

при секретарі: Бойко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Іллінці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21 до Іллінецької районної ради
Вінницької області про визнання права
власності на житло, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду із
зазначеним позовом, вказавши, що між
ними та Комунальною організацією
«Обласний фонд сприяння інвестиціям та
будівництву» були укладені кредитні
договори на реконструкцію
8-квартирного житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_1.

Зокрема кредитні договори були
укладені між:

1. ОСОБА_1 та Комунальною організацією
«Обласний фонд сприяння інвестиціям та
будівництву» № 6-4-11-1 від 03 серпня 2010
року на суму 50000 (п'ятдесят тисяч)
гривень та додатковий договір № 6-4-11-1
від 31 серпня 2012 року на суму 30000
(тридцять тисяч) гривень.

2. ОСОБА_4 та Комунальною організацією
«Обласний фонд сприяння інвестиціям та
будівництву» № 6-4-9 від 03 серпня 2010 року
на суму 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень.

3. ОСОБА_8 та Комунальною організацією
«Обласний фонд сприяння інвестиціям та
будівництву» № 6-4-8 від 03 серпня 2010 року
на суму 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень та
додатковий договір № 6-4-8-1 від 31 серпня
2012 року на суму 30000 (тридцять тисяч)
гривень.

4. ОСОБА_12 та Комунальною організацією
«Обласний фонд сприяння інвестиціям та
будівництву» № 6-4-7 від 03 серпня 2010 року
на суму 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень та
додатковий договір № 6-4-7-1 від 31 серпня
2012 року на суму 30000 (тридцять тисяч)
гривень.

5. ОСОБА_14 та Комунальною організацією
«Обласний фонд сприяння інвестиціям та
будівництву» № 6-4-4 від 12 квітня 2013 року
на суму 88508 (вісімдесят вісім тисяч
п'ятсот вісім) гривень.

6. ОСОБА_16 та Комунальною організацією
«Обласний фонд сприяння інвестиціям та
будівництву» № 6-4-17 від 31 серпня 2012 року
на суму 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень.

7. ОСОБА_18 та Комунальною організацією
«Обласний фонд сприяння інвестиціям та
будівництву» № 6-4-5 від 03 серпня 2010 року
на суму 50000 (п'ятдесят тисяч) гривень та
додатковий договір № 6-4-5-1 від 31 серпня
2012 року на суму 30000 (тридцять тисяч)
гривень.

18 жовтня 2013 року Іллінецька районна
рада Вінницької області на 24 сесії 6
скликання прийняла рішення № 447,
відповідно до якого, розглянувши
звернення начальника відділу освіти
Іллінецької райдержадміністрації
Животівського О.Ю. щодо передачі
квартир у власність громадян, які
проживають у багатоквартирному
житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1,
відповідно до Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду», керуючись пунктом 19, 20 частиною
1 ст. 43, ч. 4 ст. 60 Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні»
Іллінецька районна рада вирішила
безоплатно передати позивачам
квартири державного житлового фонду, а
саме безоплатно передати у приватну
власність:

1. ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартиру
АДРЕСА_1.

2. ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 квартиру
АДРЕСА_2.

3. ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 квартиру
АДРЕСА_3.

4. ОСОБА_10, ОСОБА_11, квартиру АДРЕСА_4.

5. ОСОБА_12, ОСОБА_13 квартиру АДРЕСА_5.

6. ОСОБА_14, ОСОБА_15 квартиру АДРЕСА_6.

7. ОСОБА_16, ОСОБА_17 квартиру АДРЕСА_7.

8. ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21
квартиру АДРЕСА_8.

Однак позивачі незважаючи на те, що
користуються вказаними квартирами, не
можуть реалізувати весь комплекс
правомочностей власника та
зареєструвати речові права на нерухоме
майно в Реєстраційній службі у зв'язку
з тим, що на них відсутні
правовстановлюючі документи.

В судовому засіданні представник
позивачів позовні вимоги підтримав,
просив їх задовольнити з підстав, що
наведено в позовній заяві.

Представник відповідача - Іллінецької
районної ради Іллінецького району
Вінницької області - Нечипоренко В.І., в
судовому засіданні позовні вимоги
визнав повністю.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд, за
наявності до того законних підстав,
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Згідно ч. 3 п. 24 Постанови Пленуму
Верховного Суду України №2 від 12 червня
2009 року «Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції», у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону і не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

Відповідно до ч. 6 п. 11 Пленуму
Верховного Суду України №14 від 18
грудня 2009 року «Про судове рішення в
цивільній справі», за змістом частини
ч. 4 ст. 174 ЦПК у разі визнання
відповідачем позову, яке не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, суд у
мотивувальній частині рішення може
вказати лише про визнання позову та
прийняття його судом.

За таких обставин, суд заслухавши
пояснення сторін, дослідивши докази в
їх сукупності приходить до висновку, що
визнання відповідачем позову не
суперечить закону та не порушує права
третіх осіб, а тому позовну заяву слід
задовольнити виходячи з наступного.

Рішенням 20 сесії 4 скликання
Іллінецької районної ради № 303 від 06
липня 2005 року припинено юридичну особу
Іллінецька середня загальноосвітня
школа 1 - 2 ступенів № 4 Іллінецької
районної ради в результаті ліквідації.
(а.с. 136).

Згідно рішення 8 сесії 6 скликання
Іллінецької районної ради № 140 від 08
липня 2011 року вирішено делегувати
повноваження відділу освіти
райдержадміністрації бути замовником
проведення реконструкції 8 -
квартирного житлового будинку (колишнє
приміщення ЗОШ 1 - 2 ступенів № 4 м.
Іллінці (а.с. 135).

Рішенням № 229, 15 сесії 6 скликання
Іллінецької районної ради від 06 квітня
2012 року приміщення будинку по АДРЕСА_1
знаходиться в управлінні Іллінецької
районної ради (а.с. 148).

Як встановлено судом між позивачами по
справі ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_12,
ОСОБА_16, ОСОБА_14, ОСОБА_18, та Комунальною
організацією «Обласний фонд сприяння
інвестиціям та будівництву», 03.08.2010,
31.08.2012, 12.04.2013, відповідно укладено
основні та додаткові кредитні договори
на будівництво, добудову
(реконструкцію) 8 - квартирного
житлового будинку (а.с. 61-90).

18 жовтня 2013 року рішенням 24 сесії 6
скликання Іллінецької районної ради №
447 «Про безоплатну передачу державного
житлового фонду у власність громадян»
Іллінецька районна рада розглянувши
звернення начальника відділу освіти
Животівського О.Ю., щодо передачі
квартир у власність громадян, які
проживають у багатоквартирному
житловому будинку за адресою АДРЕСА_1,
вирішила безоплатно передати квартири
державного житлового фонду позивачам
по справі. (а.с. 36).

Згідно ч. 11 ст. 8 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду України» спори, що виникають при
приватизації квартир (будинків) та
житлових приміщень у гуртожитках
державного житлового фонду,
вирішуються судом.

Згідно ст. 3 вказаного Закону
приватизація здійснюється шляхом в
тому числі безоплатної передачі
громадянам квартир (будинків), житлових
приміщень у гуртожитках з розрахунку
санітарної норми 21 квадратний метр
загальної площі на наймача і кожного
члена його сім'ї та додатково 10
квадратних метрів на сім'ю;

В ч. 1 ст. 8 вказаного Закону наведено, що
приватизація державного житлового
фонду здійснюється уповноваженими на
це органами, створеними місцевою
державною адміністрацією, та органами
місцевого самоврядування, державними
підприємствами, організаціями,
установами, у повному господарському
віданні або оперативному управлінні
яких знаходиться державний житловий
фонд.

Згідно ч. 3 ст. 8 цього ж Закону передача
квартир (будинків) у власність громадян
здійснюється на підставі рішень
відповідних органів приватизації, що
приймаються не пізніше місяця з дня
одержання заяви громадянина.

Враховуючи викладене вище, позивачі по
справі, хоча й володіють вказаними
квартирами, оскільки вони передані
останнім, однак позбавлені можливості
отримати відповідно правовстановлюючі
документи на безоплатно передані їм
рішенням 24 сесії 6 скликання № 447 від 18
жовтня 2013 року квартири, оскільки при
Іллінецькій районній раді, яка є
володільцем вказаного будинку не
створено відповідний орган
приватизації, а тому права позивачів
підлягають судовому захисту шляхом
визнання за ними відповідного права.

Вирішуючи питання про
задоволення позову в частині визнання
за позивачами права на приміщення
загального користування, опорні
конструкції будинку, механічне,
електричне, сантехнічне та інше
обладнання за межами або всередині
квартири, яке обслуговує більше однієї
квартири, а також споруди, будівлі, які
призначені для забезпечення потреб
усіх власників квартир у житловому
будинку АДРЕСА_1 суд виходить з
положень ч. 2 ст. 382 ЦК України.

Згідно ч. 2 ст. 382 ЦК України,
власникам квартири у дво- або
багатоквартирному житловому будинку
належать на праві спільної сумісної
власності приміщення загального
користування, опорні конструкції
будинку, механічне, електричне,
сантехнічне та інше обладнання за
межами або всередині квартири, яке
обслуговує більше однієї квартири, а
також споруди, будівлі, які призначені
для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових
приміщень, які розташовані у житловому
будинку.

За таких обставин суд вважає, що в
даному випадку наявні всі законні
підстави для ухвалення рішення про
задоволення позову в судовому
засіданні, відповідно до вимог ст. 174
ЦПК України.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 15, 16, ЦК України, ст. 8
Закону України «Про приватизацію
державного житлового фонду», ст.ст. 174,
209, 212 - 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право спільної сумісної
власності на квартири, які знаходяться
за адресою: будинок АДРЕСА_1, зокрема за:

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 на
квартиру АДРЕСА_1.

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6 на
квартиру АДРЕСА_2.

ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_9 на
квартиру АДРЕСА_3.

ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_11,
ІНФОРМАЦІЯ_11 на квартиру АДРЕСА_4 .

ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_12, ОСОБА_13,
ІНФОРМАЦІЯ_13 на квартиру АДРЕСА_5.

ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_14, ОСОБА_15,
ІНФОРМАЦІЯ_15 на квартиру АДРЕСА_6.

ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_16, ОСОБА_17
ІНФОРМАЦІЯ_17, ОСОБА_24, ІНФОРМАЦІЯ_18 на
квартиру АДРЕСА_7.

ОСОБА_18, ІНФОРМАЦІЯ_19, ОСОБА_19,
ІНФОРМАЦІЯ_20, ОСОБА_20, ІНФОРМАЦІЯ_21,
ОСОБА_21, ІНФОРМАЦІЯ_22 на квартиру
АДРЕСА_8.

Визнати право спільної сумісної
власності на приміщення загального
користування, опорні конструкції
будинку, механічне, електричне,
сантехнічне та інше обладнання за
межами або всередині квартири, яке
обслуговує більше однієї квартири, а
також споруди, будівлі, які призначені
для забезпечення потреб усіх власників
квартир у житловому будинку АДРЕСА_1,
зокрема за:

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6.

ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_9.

ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_10, ОСОБА_11,
ІНФОРМАЦІЯ_11.

ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_12, ОСОБА_13,
ІНФОРМАЦІЯ_13.

ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_14, ОСОБА_15,
ІНФОРМАЦІЯ_15.

ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_16, ОСОБА_17
ІНФОРМАЦІЯ_17, ОСОБА_24, ІНФОРМАЦІЯ_18.

ОСОБА_18, ІНФОРМАЦІЯ_19, ОСОБА_19,
ІНФОРМАЦІЯ_20, ОСОБА_20, ІНФОРМАЦІЯ_21,
ОСОБА_21, ІНФОРМАЦІЯ_22.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Вінницької області
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особи, які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення через Іллінецький районний суд
Вінницької області.

Суддя