Справа № 588/370/14-ц
Е М У К Р А Ї Н И
26.03.2014 Тростянецький районний суд
Сумської області в складі: головуючого
- судді Маслова В.В., за участі секретаря
Кучмій Д.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Тростянець
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Печинської сільської ради
Тростянецького району Сумської
області про визнання права власності
на земельну ділянку,-
ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до
Печинської сільської ради
Тростянецького району Сумської
області про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування, у якій зазначив, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2. Після її
смерті залишилася спадщина: жилий
будинок з надвірними будовами та
приватизована земельна ділянка, що
розташовані в АДРЕСА_1.
За життя нею було складено заповіт,
відповідно до якого все своє майно вона
Спадщину після смерті ОСОБА_2 він
прийняв шляхом подачі до нотаріальної
контори відповідної заяви, проте не
може нотаріально оформити право на
спадщину на присадибну земельну
ділянку площею 0,4685 га, що розташована в
АДРЕСА_1, оскільки за життя ОСОБА_2 не
отримала на земельну ділянку
державного акту. Вказані обставини
стали підставою для відмови нотаріуса
Тростянецької державної нотаріальної
контори у вчиненні нотаріальної дії по
видачі свідоцтва про право на спадщину.
У зв'язку з цим, позивач просить суд
визнати за ним право власності на
земельну ділянку загальною площею 0,4685
га, яка розташована в АДРЕСА_1, із яких
0,2185 га для ведення особистого
підсобного господарства, кадастровий
будівництва і обслуговування
житлового будинку, кадастровий номер
після смерті ОСОБА_2.
Представник позивача в судове
засідання з'явився, позовні вимоги
Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, подав суду заяву,
в якій розгляд справи просив провести
без його участі, проти задоволення
позовних вимог не заперечував.
Суд, дослідивши матеріали справи,
мотивуючи рішення, зазначає про
Матеріалами справи встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1.(а.с.8)
Після смерті ОСОБА_2 залишилася
спадщина: жилий будинок з надвірними
будовами та приватизована земельна
ділянка, що розташовані в АДРЕСА_1.
За життя ОСОБА_2 склала заповіт від
22.11.2006, відповідно до якого все своє
майно вона заповідала позивачу ОСОБА_1.
Єдиним спадкоємцем, що прийняв
спадщину після смерті ОСОБА_2 є позивач
- ОСОБА_1, що підтверджується витягом
про реєстрацію в спадковому реєстрі
від 11.09.2013.(а.с.12)
Згідно копії свідоцтва про право на
спадщину ОСОБА_1 успадкував після
смерті ОСОБА_2 жилий будинок з
надвірними будовами, що розташований в
Разом із тим, позивач не може
нотаріально оформити право на спадщину
на присадибну земельну ділянку площею
0,4685 га, що розташована в АДРЕСА_1,
оскільки за життя ОСОБА_2 не отримала на
неї державного акту. Вказані обставини
стали підставою для відмови нотаріусом
Тростянецької державної нотаріальної
контори у видачі свідоцтва про право на
Як вбачається з архівного витягу з
рішення Печинської сільської ради від
31.08.1993 вказана ділянка була передана
ОСОБА_2 у приватну власність. (а.с13)

Також в матеріалах справи мається
копії витягів з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку від
21.01.2014, згідно яких земельна ділянка
площею 0,4685 га, що розташована в АДРЕСА_1
та належить ОСОБА_2 була розділена на
дві окремі ділянки, одна з яких
виділена площею 0.2185 га для ведення
особистого селянського господарства
та має кадастровий номер :01:001:0316, а
інша виділена площею 0.2500 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та має кадастровий
номер :01:001:0315. Також обидві
зазначені ділянки пройшла процедуру
державної реєстрації на підставі
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки внатурі (а.с.14-17)

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Згідно з ч.1 ст. 1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до
нотаріальної контори за видачею йому
свідоцтва про право на спадщину на
нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

При прийнятті рішення суд враховує
правову позицію викладену в Постанові
колегії суддів Судової палати у
цивільних справах Верховного суду
України від 30.05.2012.

Так, відповідно до ст. 1218 Цивільного
кодексу України до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Згідно із ч. 1 ст. 22 ЗК України 1990 року
право власності на землю або право
користування наданою земельною
ділянкою виникає після встановлення
землевпорядними організаціями меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) і одержання документа, що
посвідчує це право.

Документи, що посвідчують право на
земельну ділянку, визначені ст. 23 ЗК
України 1990 року. Проте дію ст. 23
зупинено відносно власників земельних
ділянок, визначених Декретом.

Пунктом 3 Декрету встановлено, що право
приватної власності громадян на
земельні ділянки, передані їм для
цілей, передбачених ст. 1 цього Декрету,
а саме: ведення особистого підсобного
господарства, будівництва і
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель (присадибна
ділянка), садівництва, дачного і
гаражного будівництва, посвідчується
відповідною Радою народних депутатів,
про що робиться запис у
земельно-кадастрових документах, з
наступною видачею державного акта на
право приватної власності на землю.

Отже, п. 3 Декрету визначено порядок
посвідчення права приватної власності
громадян на земельні ділянки та
документи, що посвідчують право на
земельну ділянку. Таким документом
може бути відповідний запис у
земельно-кадастрових документах.

Згідно з п. 7 Перехідних положень ЗК
України 2001 року громадяни, що одержали
у власність земельні ділянки у
розмірах, що були передбачені раніше
діючим законодавством, зберігають
права на ці ділянки.

За таких обставин, оскільки, спірна
земельна ділянка, згідно рішення
Печинської сільської ради та копій
витягу з державного земельного
кадастру належить на праві приватної
власності ОСОБА_2, та цій земельній
ділянці було присвоєно кадастрові
номери, тобто маються відповідні
записи у земельно-кадастрових
документах, суд вважає, що позивач має
право на її спадкування як єдиний
спадкоємець, що прийняв спадщину.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10, 11, 174, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку для ведення
особистого селянського господарства,
яка розташована в АДРЕСА_1, загальною
площею 0,2185 га, кадастровий номер
:01:001:0316.

3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку для будівництва і
обслуговування житлового будинку, яка
розташована в АДРЕСА_1, загальною
площею 0,2500 га, кадастровий номер
:01:001:0316.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 діб з дня його
проголошення.

Суддя
В.В. Маслов