Справа № 525/249/14-ц
Провадження № 2/525/140/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.04.2014 рокуВеликобагачанський
районний суд Полтавської області в
складі:

головуючого-судді Білецької В.І.,

при секретарі Лопатка О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в селищі Велика
Багачка Полтавської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Широкодолинської сільської ради
Великобагачанського району
Полтавської області , третя особа , яка
не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору - Реєстраційна служба
Великобагачанського районного
управління юстиції Полтавської
області про визнання права власності
на нерухоме майно , -

В С Т А Н О В И В:

З позовної заяви ОСОБА_1 вбачається,
що в 1991 році він придбав у правління
колгоспу імені Карла Маркса
Великобагачанського району
Полтавської області житловий будинок з
господарськими спорудами по АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 сплатив кошти за це
майно в сумі 960 крб., зареєстрований в
даному будинку з 04.07.1994 року та проживає
по даний час.

Проте , всупереч чинному на той час
законодавству письмовий договір
купівлі-продажу укладений не був , так
само , як і не була здійснена реєстрація
права власності позивача на це майно.

Колгосп імені Карла Маркса
розпорядженням голови
райдержадміністрації №13 від 14.01.1993
року було реорганізовано в колективне
сільськогосподарське підприємство
імені Карла Маркса.

Згодом , у 2000 році воно було
реорганізоване у ТОВ «ДНІПРО» , яке є
правонаступником КСП імені Карла
Маркса та станом на 07.02.2014 року його
діяльність припинена .

Позивач в своїй позовній заяві
вказує , що на сьогодні він не може
повноцінно здійснювати права та
обов'язки власника , оскільки у нього
відсутній правовстановлюючий документ
на нерухоме майно , а тому він був
змушений звернутися з позовом до суду
і просив ухвалити рішення , яким
визнати право власності за ОСОБА_1 на
житловий будинок з господарськими
спорудами по АДРЕСА_1 , а саме на :
житловий будинок літ. А-1 , погріб під
частиною будівлі (літ. в), прибудову
(літ.а), сарай (літ.Б), гараж (літ. В), сарай
(літ.Г), сарай (літ. Д), сарай (літ. Е),
убиральня (літ.Є), споруди -1,2.

В судовому засіданні 03.04.2014
року представник позивача по
довіреності ОСОБА_4 позов свого
довірителя підтримав , посилався на
обставини ,викладені в ньому та просив
визнати за його батьком ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок з
господарськими спорудами по АДРЕСА_1 ,
який батько купив у колишнього
колгоспу імені Карла Маркса , де він
працював. Договір купівлі-продажу не
складався , ніяких документів у
колгоспу на цей будинок не було.

Представник відповідача
Широкодолинської сільської ради
Великобагачанського району
Полтавської області в судове засідання
не з'явився , але направили до суду
заяву , в якій вказали , що вони не
заперечують проти задоволення
позовної заяви ОСОБА_1 Просять справу
розглянути без участі їх представника
(а.с.47).

Представник третьої особи , яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору - Реєстраційної служби
Великобагачанського районного
управління юстиції Полтавської
області в судове засідання не з'явився ,
але від начальника Державної
реєстраційної служби
Великобагачанського РУЮ Трофименко
Л.М. надійшов лист в якому вона вказує ,
що вони не заперечують проти
задоволення позовної заяви ОСОБА_1
Просять справу розглянути без участі
їх представника (а.с.48-49).

Суд, заслухавши пояснення
представника позивача
ОСОБА_4,дослідивши та проаналізувавши
матеріали справи і давши їм належну
оцінку, приходить до висновку, що позов
ОСОБА_1 до Широкодолинської сільської
ради Великобагачанського району
Полтавської області , третя особа , яка
не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору - Реєстраційна служба
Великобагачанського районного
управління юстиції Полтавської
області про визнання права власності
на нерухоме майно ,підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України
одним із способів захисту цивільного
права є визнання цього права.

Судом встановлено, що на засіданні
правління колгоспу імені Карла Маркса
Великобагачанського району
Полтавської області від 01 липня 1991 року
було ухвалено рекомендувати загальним
зборам прийняти ОСОБА_1 в члени
колгоспу і продати жилий будинок , де
проживала ОСОБА_6 (а.с.7).

З довідок , виданих правлінням
колгоспу імені Карла Маркса
Великобагачанського району
Полтавської області №№57 та №58 від
20.05.1991 року вбачається , що балансова
вартість будинку , який знаходиться на
балансовій вартості колгоспу ,
розташований в селі Широка Долина
становить 960 крб. Гроші в сумі 960 крб.
колгосп імені Карла Маркса одержав від
громадянина ОСОБА_8 по приходному
касовому ордеру № 870 (а.с.а.с.5-6).

Проте, письмовий договір
купівлі-продажу житлового будинку
укладений не був.

Однак , після оплати вартості
вказаного будинку в сумі 960 крб.,
колгосп передав покупцеві проданий
будинок. З того часу , тобто з 1991 року
,позивач з сім'єю почав проживати в
придбаному будинку .

Відповідно до державного акту на
право приватної власності на землю
серії ІІ ПЛ №046399 від 26.02.1999 року ОСОБА_8
є власником земельної ділянки площею
0,8524 га. для обслуговування жилого
будинку та ведення особистого
підсобного господарства , розташованої
на території села Широка Долина
Великобагачанського району
Полтавської області (а.с.11).

Колгосп імені Карла Маркса
розпорядженням голови
райдержадміністрації №13 від 14.01.1993
року було реорганізовано в колективне
сільськогосподарське підприємство
імені Карла Маркса.

Згодом, у 2000 році воно було
реорганізоване у ТОВ «ДНІПРО» , яке є
правонаступником КСП імені Карла
Маркса та станом на 07.02.2014 року його
діяльність припинена .Дані про
юридичних осіб-правонаступників у
реєстрі відсутні (а.с.15-17).

З довідки №54 від 24.02.2014 року
виконавчого комітету Широкодолинської
сільської ради Великобагачанського
району Полтавської області вбачається
, що згідно Погосподарської книги №3 за
2011-2015 роки номер об'єкта по
господарського обліку №0176-1 жилий
будинок в якому зареєстрований і
мешкає з 16.06.1994 року ОСОБА_1 знаходиться
за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.8).

У Державному реєстрі речових прав
на нерухоме майно відомості щодо
житлового будинку , який знаходиться в
АДРЕСА_1 , відсутні (а.с.46).

Відповідно до статті 1 Першого
протоколу Конвенції про захист прав
людини і основних свобод ,
ратифікованої Законом України №475/97 ВР
від 17.07.1997 року - кожна фізична або
юридична особа має право мирно
володіти своїм майном . Ніхто не може
бути позбавлений своєї власності
інакше як в інтересах суспільства і на
умовах , передбачених законом і
загальними принципами міжнародного
права.

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно ст..392 ЦК України власник
майна може пред»явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років набуває право
власності на це майно.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України "у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності передбачених законом
підстав ухвалює рішення про
задоволення позову."

Таким чином, з урахуванням
встановлених судом обставин справи, що
свідчать про факт купівлі-продажу
житлового будинку ОСОБА_1 в колгоспі
імені Карла Маркса в 1991 році та
отримання земельної ділянки площею 0,8524
га. для обслуговування даного жилого
будинку та ведення особистого
підсобного господарства в селі Широка
Долина Великобагачанського району ,а
також доказів, що подані на
підтвердження позовних вимог,
враховуючи визнання відповідачем -
Широкодолинською сільською радою
Великобагачанського району позовних
вимог ОСОБА_1 , є передбачені законом
підстави для задоволення позовних
вимог останнього в повному обсязі.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 328,392,344 ЦК України,
статтею 1 Першого протоколу Конвенції
про захист прав людини і основних
свобод , ратифікованої Законом України
№475/97 ВР від 17.07.1997 року , ст.ст.3,10,11,60, 174,
212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Широкодолинської сільської ради
Великобагачанського району
Полтавської області , третя особа , яка
не заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору - Реєстраційна служба
Великобагачанського районного
управління юстиції Полтавської
області про визнання права власності
на нерухоме майно - задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок з господарськими
спорудами , який розташований по
АДРЕСА_1 , а саме на : житловий будинок
(літ. А-1) , погріб під частиною будівлі
(літ. в), прибудову (літ.а), сарай (літ.Б),
гараж (літ. В), сарай (літ.Г), сарай (літ.
Д), сарай (літ. Е), убиральня (літ.Є),
споруди -1,2.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Полтавської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя -