Придніпровський районний суд
Справа № 711/2128/14-ц
Провадження №2/711/1068/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2014 року Придніпровський
районний суд м. Черкас в складі:

Головуючого - судді: Казидуб О.Г.

За участю секретаря: Лісовенко О.І.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,третя
особа : КП «СУБ Митниця» Черкаської
міської ради про визнання особи
такою ,що втратила право
користування житловим приміщенням -,

В С Т А Н О В И В
:

Позивачка звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2,третя особа : КП
«СУБ Митниця» Черкаської міської
ради про визнання особи такою ,що
втратила право користування житловим
приміщенням, вказуючи що на підставі
договору дарування посвідченого 03.07.2003
року приватним нотаріусом Черкаського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрованого в реєстрі за № 6850,вона
є єдиним власником квартири АДРЕСА_2.
Згідно довідки виданої КП «СУБ
Митниця» від 20.02 2014 року в зазначеній
квартирі на день подачі позову до суду
зареєстровані:

особовий рахунок НОМЕР_1 па ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_1. разом з нею зареєстровані:
ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_2 - син
ОСОБА_2.ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловік.

Відповідач ОСОБА_2 є її колишнім
чоловіком, шлюб з яким розірвано за
рішенням Придніпровського районною
суду м.Черкаси від 01.08.2011 року. Після
розірвання шлюбу відповілач з власної
волі зібрав речі та пішов і належної її
квартири, з того ж часу в помешканні не
проживає, участі в оплаті комунальних
послуг не приймає, при цьому
відмовляється добровільно знятись з
реєстрації.

ОСОБА_2 не працює, позичає кошти в
кредитних установах, при цьому вказує
адресу реєстрації, як адресу для
листування, внаслідок чого вона
останнім часом стала отримувати від
колекторських компаній нічні
телефонні дзвінки та листи з погрозами.

Колишній чоловік не мас зв'язку зданою
квартирою, це житлове приміщення не
місцем проживання та перебування, він
не є членом родини, який би мав право
користування та проживання в квартирі
належної їй на праві особистої
власності.

Весь цей час вона самостійно сплачує
комунальні послуги, та виконує інші
обов»язки, передбачені для власників
житлового приміщення.

Згідно ст.72 ЖК України особа, втрачає
право користування приміщенням, якщо
вона відсутня протягом більше ніж 6
місяців. Відповідач відсутній в
квартирі більше ніж 6 місяців, без
поважних причин. Обставини, що
перераховані в ч.3 ст.7І ЖК України у
відсутності з якими житлове приміщення
зберігається за тимчасово відсутніми
більше, ніж шість місяців, у
відповідача немає. За ст. 405 ЦК України,
члени сім'ї власника житла які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається
його власником. Член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
або законом. Своїми діями, а саме не
проживанням в помешканні більше
двох років, невиконанням обов'язків
користувача по утриманню житла, і при
цьому відмовою знятись з реєстрації
в добровільному порядку, відповідач
втратив право на користування житловим
приміщенням як за нормами Цивільного
так і Житлового Кодексів України.

За даних обставин вона звернутись до
суду для визнання ОСОБА_2 таким, що
втратив право на користування,
внаслідок свого не проживання та
невиконання обов'язків користувача
житлового приміщення більше
2,5років.Просить суд визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право на користування
житловим приміщенням, квартирою
розташованою за адресою АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивачка
позов підтримала та просила його
задовольнити.

Відповідач в судове засідання
не з»явився ,хоч і був належним
чином повідомлений про час ,місце
,дату слухання справи,причину неявки
не повідомив.

Третя особа : Комунальне
підприємство «Служба утримання
будинків «Митниця» Черкаської
міської ради просить справу
розглядати без їх представника та
покладають на думку суду.

Суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК
України ухвалив про заочний розгляд
справи на підставі наявних в справі
доказів.

Заслухавши позивачку ,
пояснення свідків
ОСОБА_5,ОСОБА_6,ОСОБА_7, дослідивши
письмові матеріали справи, на підставі
їх повного, об'єктивного та всебічного
дослідження, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав .

Судом встановлені такі факти
та їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено,
що на підставі договору дарування
посвідченого 03.07.2003 року приватним
нотаріусом Черкаського міського
нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрованого в реєстрі за № 6850,
позивачка ОСОБА_1 є власником квартири
АДРЕСА_2. Згідно довідки виданої КП
«СУБ Митниця» від 20.02 2014 року в
зазначеній квартирі зареєстровані:
ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_2 - син ;
ОСОБА_2.ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловік. Відповідач
ОСОБА_2 є позивачки колишнім чоловіком,
шлюб з яким розірвано за рішенням
Придніпровського районною суду
м.Черкаси від 01.08.2011 року. Після
розірвання шлюбу відповідач з власної
волі зібрав речі та пішов з квартири, з
того ж часу в помешканні не проживає,
участі в оплаті комунальних послуг не
приймає, при цьому відмовляється
добровільно знятись з реєстрації.

Згідно ч. 4 ст. 41 Конституції
України, ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу
України , ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є
непорушним. Власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном. Власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд та має
право використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї (ст.ст. 317, 319, 383 ЦК України).

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу
Української PCP, громадяни, які мають у
приватній власності будинок (частину
будинку),квартиру, користуються
ним (нею) для особистого проживання
і проживання членів їх сімей і мають
право розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними і
власником житла.

Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України, у разі
вибуття наймача та членів його сім'ї на
постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Також факт не проживання
відповідача за місцем своєї
реєстрації, а саме в АДРЕСА_2,
підтверджується поясненнями свідків
ОСОБА_5,ОСОБА_6,ОСОБА_7, які підтвердили
,що відповідач більше року,приблизно
з березня 2013 року не проживає в
квартирі позивачки , пішов з квартири
з своє волі з речами і більше не
повертався, сплачує позивачка за
відповідача комунальні послуги
,коштів на утримання будинку він не
надає. Крім того відповідач позичає
отримує кошти в кредитних установах,
при цьому вказує адресу позивачки по
місцю реєстрації , як адресу для
листування, позивачка останнім часом
стала отримувати від колекторських
компаній нічні телефонні дзвінки та
листи з погрозами.

З урахуванням наведеного, у суду не
має підстав ставити під сумнів
достовірність і правдивість фактів.
Даних про заінтересованість свідків в
результаті розгляду справи відсутні, і
не суперечать інших зібраним у справі
доказам.

Таким чином суд вважає, що ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_3 , є таким ,що втратив право
на користування житловим
приміщенням квартирою ,що
розташована за адресою АДРЕСА_2
,оскільки не проживає в квартирі
,понад один рік без поважних причин, а
тому позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають до задоволення.

На підставі ст. ст.ст.150
,167Житлового кодексу України, 317,319,321 ,405
ЦК України , ч.4ст.41 Конституції
України,керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 88, 212,
213, 214, 215, 222,223-226 ЦПК України,суд,-

В И
Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2,третя особа : КП «СУБ Митниця»
Черкаської міської ради про визнання
особи такою ,що втратила право
користування житловим приміщенням
-задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким
,що втратив право на користування
житловим приміщенням квартирою ,що
розташована за адресою АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до
Черкаського апеляційному суду через
суд першої інстанції на протязі 10
днів.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Головуючий О. Г. Казидуб