Провадження № 2/742/11/14
унікальний № 742/5841/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

21 лютого 2014 року Прилуцький
міськрайсуд Чернігівської області в
складі: головуючого-судді Кантур А.М.
при секретарі Геєць О.О., з участю
представників сторін-адвокатів ОСОБА_1
та ОСОБА_2, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Прилуки справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ
майна подружжя, та за зустрічним
позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ
спільного майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

З 4.12.1993 року сторони перебували в
юридичному шлюбі, який розірваний між
ними рішенням Прилуцького
міськрайсуду від 12.03.2012р.; від
подружнього життя мають дочку ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1. Обидві сторони є
приватними підприємцями(а.с.15-18).

В м.Прилуки розташовані 3-кімнатна
АДРЕСА_1, загальною та житловою пл.64,0 та
40,1м2, і магазин-перукарня по АДРЕСА_2,
загальною пл.53,4м2, які зареєстровані за
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно на
підставі договорів купівлі-продажу від
14.12.1999р.та 19.04.2011р. В числі спільного
майна подружжя чинним рішенням
Прилуцького міськрайсуду від 24.07.201Зр.
визнано право спільної часткової
власності: за позивачем ОСОБА_3 - на 1/2
частину зазначеного магазину, а за
відповідачкою ОСОБА_4- на 1/2 частину
згаданої квартири АДРЕСА_1(а.с.5-14,27-31).

В первісному позові ОСОБА_3 просить суд
виділити йому в натурі 1/2 частину
згаданого магазину для використання у
своїй підприємницькій діяльності, а
відповідачка ОСОБА_4 в зустрічному
позові - розділити між сторонами спірні
магазин і АДРЕСА_1 в натурі (а.с.2-3,26).

В судовому засіданні представник
позивача уточнив позовні вимоги
необхідністю виділення його
довірителю в натурі 1/2 частини магазину
по 2-ому варіанту судової
будівельно-технічної експертизи №С-380
від 15.01.14р. з облаштуванням ґанку Кр-1 й
окремого входу через віконний блок в
приміщення 5(загальною пл.26,7м2), і
залишити в його власності згадану
3-кімнатну АДРЕСА_1, з покладенням на
нього 96703,87грн. грошової компенсації в
рахунок 1/2 частини її вартості в
користь відповідачки ОСОБА_4, оскільки
його дійсна вартість визначена
експертом у 578708,04 грн., а 1/2 частина -
289354,02грн. Проти цього остання
категорично заперечувала, і просила
встановити порядок користування даною
квартирою по запропонованому
експертом варіанту, за яким вона з
їхньою дочкою ОСОБА_5 отримує кімнати 2
і 5, пл.11,4 та 11,2м2, відповідач-кімнату
3(17,5м2) з балконом(0,9м2), а кухню, коридор,
нішу, ванну, санвузол - залишити у
спільному користуванні сторін(а.с.36-62),
оскільки по даний час кожна з них
займається підприємницькою
діяльністю, не має іншого житла й
обидва спірні об'єкти права власності
обезцінені.

Відповідно до ст.ст.356,358 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю, здійснюється
співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про
порядок володіння і користування таким
майном;кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Згідно до ч.2ст.364 і ч.2ст.365 ЦК України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності,а якщо виділ у
натурі частки із спільного майна не
допускається згідно із законом або є
неможливим (ч.2ст.183 цього Кодексу),
співвласник, який бажає виділу,має
право на одержання від інших
співвласників грошової чи іншої
матеріальної компенсації вартості
його частки. Компенсація
співвласникові може бути надана лише
за його згодою; суд постановляє рішення
про припинення права особи на частку у
спільному майні за умови попереднього
внесення позивачем вартості цієї
частки на депозитний рахунок суду (або
ТУ ДСА), але документа про сплату такої
компенсації позивачем не подано суду.

Отже, неможливий виділ будь-якій
стороні одного із двох об'єктів в
натурі, як і їх поділ на підставі ст.367
ЦК України проти чого заперечувала
відповідачка. Тому суд вважає
необхідним відповідно до ст.ст.360,369ЦК
України установити порядок
користування спірною АДРЕСА_1 по
зазначеному відповідачкою варіанту, та
даним магазином за 1-им варіантом
згаданого висновку експерта, за яким
позивачу виділяється в користування
санвузол 4, пл.4,2м2, приміщення 3 (4,2м2),
5(7,3м2), частина приміщення 2(11,1м2), із
входом з під'їзду, а відповідачці - іншу
частину приміщення 2(24,2м2) і коридор
1(2,5м2) з виходом на вулицю, загалом по
26,7м2 для кожної сторони. При даному
варіанті позивачу необхідно за свої
кошти облаштувати перегородку між цими
частинами об'єкта по червоній лінії, як
показано на схемі-додатку №1, але без
узгодження з комунальними службами
міської ради облаштування поблизу
існуючого ще одного входу з
вул.Вокзальної, як це передбачено у
2-ому варіанті висновку, який суд вважає
неприйнятним для сторін(а.с.44-46).

Відповідачка та представники сторін
просили суд покласти судові витрати на
кожну з них в межах понесеного.

Тому на підставі наведеного, керуючись
ст.ст.209,212-215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В магазині-перукарні по АДРЕСА_2
виділити в користування: ОСОБА_3 -
приміщення №3(пл.4,2м2), №5(пл.7,3м2),
частину під №2(пл.24,2м2) та санвузол
№4(пл.4,2м2), з виходом у під'їзд будинку,
відповідачки ОСОБА_4 - частину
приміщення №2(пл.24,2м2) з коридором
№1(пл.2,5м2) та виходом-ганком на вулицю
Вокзальну, з облаштуванням за рахунок
ОСОБА_3 перегородки між виділеними
частинами (по 26,7м2), як це показано
червоним кольором на схемі-додатку №2
до висновку експерта №С-380 від 15 січня
2014р.

У квартирі АДРЕСА_1 виділити в
користування: ОСОБА_4 з дочкою ОСОБА_6 -
кімнати №2 і №5, пл. 11,4 та 11,2м2, ОСОБА_3 -
кімнату №3(17,5м2) з балконом(0,9м2), а кухню,
коридор, нішу, ванну та санвузол -
залишити у їхньому спільному
користуванні.

На рішення протягом 10 днів з дня його
проголошення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Чернігівської області через
Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя
А Кантур.