Cправа № 235/5158/13-ц
Провадження № 2/235/58/14
РІШЕННЯ

IМЕНЕМ
УКРАЇНИ

18 березня 2014 року
м. Красноармійськ

Красноармійський міськрайонний суд
Донецької області у складі:

головуючого-судді
Коваленко В.О.,

при секретарі
Лемзікова В.С.,

учасники цивільного процесу:

позивач ОСОБА_1 (не
з'явилася),

представник відповідача
Шевченківської сільської ради (не
з'явився)

розглянувши у відкритому
судовому засiданнi в місті
Красноармійську Донецької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Шевченківської селищної ради про
визнання права власності в порядку
спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом про визнання права власності в
порядку спадкування до Шевченківської
селищної ради і в обґрунтування
позовних вимог зазначила, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її сестра
ОСОБА_3, яка мешкала у будинку АДРЕСА_1,
який їй належав на підставі рішення № 4
від 09.05.1951 року. Позивач є єдиним
спадкоємцем померлої та звернулася до
нотаріуса за оформленням спадщини, але
нотаріус роз'яснив, що неможливо
оформити спадщину, оскільки відсутній
правовстановлюючий документ. Позивач
просила суд визнати за нею право
власності на житловий будинок з
надвірними спорудами, розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач
підтримувала свої позовні вимоги,
обґрунтовувала позицію обставинами
викладеними у позові, надала заяву про
розгляд справи без її участі, просила
позов задовольнити.

У судове засідання представник
відповідача не з'явився, по час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином, надав заяву про розгляд справи
без участі представника та визнання
позовних вимог у повному обсязі, не
заперечували проти їх задоволення /а.с.
20/.

Суд вважає, що в справі є достатньо
матеріалів про права i взаємовідносини
сторін i немає необхідності
вислуховувати особисті пояснення осіб,
які не з'явилися до суду.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року /а.с. 5/.

Відповідно до свідоцтва про народження
ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 року,
батько ОСОБА_4, мати - ОСОБА_5 /а.с. 10/.

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1
народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 року, батько
ОСОБА_4, мати - ОСОБА_5 /а.с. 11/.

Відповідно свідоцтва про укладення
шлюбу ОСОБА_7 21 травня 1971 року одружився
із ОСОБА_1 /а.с. 12/.

Відповідно архівного витягу з
протоколу № 4 засідання виконкому
Шевченківської селищної ради
депутатів трудящих Красноармійського
району Сталінської (Донецької) області
УРСР від 9 травня 1951 року виділена
земельна ділянка під індивідуальне
будівництво ОСОБА_3 по АДРЕСА_2 - 1000 кв.м.
/а.с. 13/.

Відповідно повідомлення КП БТІ від
19.08.2013 року № 471 до 1 січня 2013 року
будинок № АДРЕСА_1 в КП БТІ не
зареєстрований /а.с. 14/.

Згідно технічного паспорту на АДРЕСА_1
житловий будинок та господарські
споруди побудовані у 1955 році, сарай Д-1 у
1960 році та трубопровід ІІ у 1970 році /а.с.
15 - 18/.

Відповідно повідомлення державного
нотаріуса Першої красноармійської
державної нотаріальної контори від
04.02.2013 року № 83/02-14 інвентарна справа на
будинок АДРЕСА_1 виготовлена на ОСОБА_3
(після розірвання шлюбу 15 лютого 1971
року ОСОБА_1) правовстановлюючий
документ відсутній, рекомендовано
позивачу звернутися до суду за
визнанням права власності на жилий
будинок /а.с. 18/.

Згідно повідомлення державного
нотаріуса Першої красноармійської
державної нотаріальної контори від
31.10.2013 року № 1438/01-16 після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 відкрита
спадкова справа № 299/2012 від 06.11.2012 року.
з заявою про прийняття спадщини
звернулася сестра померлої ОСОБА_1,
свідоцтво про право на спадщину не
видавалося /а.с. 31/.

Дослідивши надані суду докази у їх
сукупності, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню
виходячи з наступного.

Відповідно до частини 4 статті 174
Цивільного процесуального кодексу
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Право власності спадкоємця на спадкове
майно підлягає захисту в судовому
порядку шляхом його визнання у разі,
якщо таке право оспорюється або не
визнається іншою особою, а також у разі
втрати ним документа, який засвідчує
його право власності, відповідно
статті 392 ЦК України.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про
нотаріат» свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
всіх спадкоємців, які прийняли
спадщину в порядку, встановленому
цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, виникає
цивільно-правовий спір, що підлягає
розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове
майно в судовому порядку є винятковим
способом захисту, що має
застосовуватися, якщо існують
перешкоди для оформлення спадкових
прав у нотаріальному порядку, в тому
числі й у випадку визначення судом за
позовом спадкоємця додаткового строку
для прийняття спадщини.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на
нерухоме майно, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо реєстрація
прав була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
що не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди регулювалася
підзаконними нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 07
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з
подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК України та
Законом України від 01 липня 2004 року
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом зазначених нормативних
актів виникнення права власності на
житлові будинки, споруди не залежало
від державної реєстрації цього права.

Враховуючи, що відповідно витягу з
протоколу № 4 засідання виконкому
Шевченківської селищної ради
депутатів трудящих Красноармійського
району Сталінської (Донецької) області
УРСР від 9 травня 1951 року виділена
земельна ділянка під індивідуальне
будівництво ОСОБА_3 (після розірвання
шлюбу 15 лютого 1971 року ОСОБА_3), будинок
побудований у 1955 році, а державна
реєстрація права власності
проводиться державною реєстраційною
службою виключно власником, тому
відсутня можливість іншим засобом крім
вирішення спору судом захистити право
власності позивача, відповідач визнав
позовні вимоги позивача, суд вважає
можливим визнати за позивачем ОСОБА_1
право власності на житловий будинок з
надвірними побудовами та спорудами
АДРЕСА_1 у порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року
ОСОБА_3.

На підставі статей 392, 1225, 1261, 1268 - 1270 ЦК
України, керуючись статтями 11, 57, 174, 208,
209, 212, 213-218 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Шевченківської селищної ради про
визнання права власності в порядку
спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, яка народилася
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, податковий номер
НОМЕР_1, право власності на житловий
будинок з надвірними побудовами та
спорудами АДРЕСА_1 у порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення терміну подачі
апеляційної скарги, яка подається до
Апеляційного суду Донецької області
через Красноармійський міськрайонний
суд Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
В.О. Коваленко