НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 183/141/14-ц
№ 2/183/1691/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.03.2014 року

Новомосковський міськрайонний суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Городецького Д.І.

секретаря Кравченко О.О.

за участю

позивача ОСОБА_1

представника відповідача Лазоренко
К.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Новомосковську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства
з обмеженою відповідальністю «Керуюча
компанія «КомЕнерго-Новомосковськ»
про відшкодування матеріальної та
моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В:

10 січня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до Товариства з
обмеженою відповідальністю «Керуюча
компанія «КомЕнерго-Новомосковськ»
про відшкодування матеріальної та
моральної шкоди.

В обґрунтування своїх вимог позивач
ОСОБА_1 посилалася на те, що вона є
власником квартири НОМЕР_3 будинку
АДРЕСА_1, квартира розташована на 8
поверсі житлового будинку.

01 липня 2013 року близько 21-00 години
відбулося залиття її квартири,
встановлено, що причиною залиття є
забиття липневого стоку на даху
будинку, внаслідок чого, після дощу,
вода залила квартиру НОМЕР_2, яка
знаходиться на 9 поверсі, а з зазначеної
квартири вода залила належну їй
квартиру.

На виклик мешканців будинку тільки 0 23-00
годині з'явилися представники ТОВ
«Керуюча компанія
«КомЕнерго-Новомосковськ» та
прочистили ливневий сток.

Позивач зазначила, що внаслідок
залиття квартири, був затоплений
коридор, дві кімнати, кухня, на стінах
мали місце руді плями від води, були
пошкоджені шпалери.

02 липня 2013 року вона звернулася до ТОВ
«Керуюча компанія
«КомЕнерго-Новомосковськ» з заявою
щодо проведення обстеження квартири,
але представники відповідача не
з'явилися.

У відповідності до ст. 18 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги», був
складений відповідний акт про
наявність пошкоджень внаслідок
залиття квартири.

У відповідності до звіту про незалежну
оцінку вартості майнової шкоди,
завданої власнику квартири, завдана
шкода складає суму 2 671,40 грн., також, нею
була оплачена вартість проведення
оцінки в сумі 500 грн.

Позивач ОСОБА_1 в заяві посилалася на
те, що у відповідності до ст. 1, 20, 21
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», ст. 1166 ЦК України, відповідач
повинен відшкодувати їй матеріальну
шкоду, завдану майну внаслідок
неналежного надання або ненадання
житлово-комунальних послуг.

Позивач також зазначила. що діями та
бездіяльністю відповідача їй була
спричинена також і моральна шкода, вона
перенесла душевні страждання
внаслідок пошкодження належного їй
майна, моральну шкоду оцінює в 1 000 грн..

У відповідності до вимог ст.ст. 23, 1167 ЦК
України, відповідач повинен
відшкодувати їй завдану моральну
шкоду.

Враховуючи наведене, позивач ОСОБА_1
просила суд стягнути з Товариства з
обмеженою відповідальністю «Керуюча
компанія «КомЕнерго-Новомосковськ» на
її користь 2 671,40 грн. завданої
матеріальної шкоди, 1 000 грн. на
відшкодування моральної шкоди, витрати
на проведення дослідження - 500 грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала позов в повному обсязі,
посилалася на підстави звернення до
суду. викладені в заяві, просила суд
задовольнити вимоги.

Представник відповідача ТОВ «Керуюча
компанія «КомЕнерго-Новомосковськ» в
судовому засіданні позов не визнав,
посилався на те, що 01 липня 2013 року була
сильна злива, в багатьох будинках м.
Новомосковськ були забиті ливневі
стоки на дахах, внаслідок чого заливало
квартири верхніх поверхів.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши докази, надані сторонами,
суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є
власником квартири НОМЕР_3 будинку
АДРЕСА_1, квартира розташована на 8
поверсі житлового будинку, що
підтверджується витягом з реєстрації
прав власності на нерухоме майно.

Встановлено, що 01 липня 2013 року близько
21-00 години відбулося залиття квартири
позивача.

Судом встановлено, що 02 липня 2013 року
позивач ОСОБА_1 звернулася до ТОВ
«Керуюча компанія
«КомЕнерго-Новомосковськ» з заявою
щодо проведення обстеження квартири,
що підтверджується відповідною заявою.

У відповідності до ст. 18 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги», у
разі порушення виконавцем умов
договору споживач має право викликати
його представника для складення та
підписання акта-претензії споживача, в
якому зазначаються строки, види,
показники порушень тощо. Представник
виконавця повинен з'явитися на виклик
споживача не пізніше строку,
визначеного договором. Акт-претензія
складається споживачем та
представником виконавця і
скріплюється їхніми підписами. У разі
неприбуття представника виконавця в
погоджений умовами договору строк або
необґрунтованої відмови від
підписання акта-претензії він
вважається дійсним, якщо його
підписали не менш як два споживачі.
Акт-претензія споживача подається
виконавцю, який протягом трьох робочих
днів вирішує питання про перерахунок
платежів або видає письмово споживачу
обґрунтовану письмову відмову в
задоволенні його претензій. Спори щодо
задоволення претензій споживачів
вирішуються в суді. Споживач має право
на досудове вирішення спору шляхом
задоволення пред'явленої претензії.

Оскільки представники відповідача не
з'явилися для складення акту, у
відповідності до ст. 18 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»,
відповідний акт був складений
позивачем та мешканцями будинку
АДРЕСА_1, що підтверджується
відповідними актами.

Згідно до акту, внаслідок забиття
липневого стуку даху будинку АДРЕСА_1,
вода скупчилася на даху, протекла в
квартиру НОМЕР_2 розміщену на 9 поверсі,
а з зазначеної квартири в квартиру
НОМЕР_3, яка розташована на 8 поверсі.
забиття липневого стоку на даху
будинку, внаслідок чого, після дощу,
вода залила квартиру НОМЕР_2, яка
знаходиться на 9 поверсі, а з зазначеної
квартири вода залила належну їй
квартиру.

Зазначені обставини не заперечувалися
представником відповідача ТОВ
«Керуюча компанія
«КомЕнерго-Новомосковськ».

Згідно до акту, внаслідок залиття,
квартира НОМЕР_3 будинку АДРЕСА_1 має
наступні пошкодження: в коридорі над
вхідними дверима та зліва від дверей
сліди від води, пошкоджені меблі над
дверима, дзеркало та шпалери; в кімнаті
№6 на стелі сліди від води діаметром 40
см, 40 см., 30 см, в трьох місцях
встановлено відставання шпалер; в
кімнаті № 7 відклеїлися шпалери над
дверима довжиною 70 см.; у ванній кімнаті
намокли пластикові панелі.

У відповідності до звіту про незалежну
оцінку вартості майнової шкоди,
завданої власнику квартири від 10 липня
2013 року, складеного суб'єктом оціночної
діяльності, завдана залиттям квартири
шкода складає суму 2 671,40 грн.

Судом встановлено, що за проведення
оцінки, позивачем була оплачено 500 грн.,
що підтверджується відповідною
квитанцією.

Згідно до ст. 1 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»,
балансоутримувач будинку, споруди,
житлового комплексу або комплексу
будинків і споруд (далі -
балансоутримувач) - власник або
юридична особа, яка за договором з
власником утримує на балансі
відповідне майно, а також веде
бухгалтерську, статистичну та іншу
передбачену законодавством звітність,
здійснює розрахунки коштів, необхідних
для своєчасного проведення
капітального і поточного ремонтів та
утримання, а також забезпечує
управління цим майном і несе
відповідальність за його експлуатацію
згідно з законом

Судом встановлено, що у відповідності
до рішення Новомосковської міської
ради № 526 від 14.05.2008 року, виконавцем
послуг з житлово-комунального
господарства міста визначене ТОВ
«Керуюча компанія
«КомЕнерго-Новомосковськ».

19.06.2008 року між власником -
Новомосковською міською радою та ТОВ
«Керуюча компанія
«КомЕнерго-Новомосковськ» укладений
договір про передачу в управління,
утримання та поточний ремонт житловий
фонд м. Новомосковська.

У відповідності до рішення виконавчого
комітету Новомосковської міської ради
від 18 березня 2009 року № 173, був
затверджений перелік та періодичність
надання житлових послуг з утримання
будинків та прибудинкових територій,
відповідно до якого, технічне
обслуговування внутрішньо будинкових
систем тепло-водопостачання,
водовідведення і зливної каналізації
повинні проводитися постійно.

На підставі ст. 21 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»,
виконавець зобов'язаний: 1)
забезпечувати своєчасність та
відповідну якість житлово-комунальних
послуг згідно із законодавством та
умовами договору, в тому числі шляхом
створення систем управління якістю
відповідно до національних або
міжнародних стандартів; 2) здійснювати
контроль за технічним станом
інженерного обладнання будинків,
квартир, приміщень; 5) своєчасно
проводити підготовку жилого будинку і
його технічного обладнання до
експлуатації в осінньо-зимовий період;
7) утримувати в належному технічному
стані, здійснювати технічне
обслуговування та ремонт внутрішньо
будинкових мереж, вживати заходів щодо
ліквідації аварійних ситуацій,
усунення порушень якості послуг у
терміни, встановлені договором та/або
законодавством;

Оскільки залиття квартири позивача
відбулося внаслідок забиття липневого
стоку на даху будинку, суд приходить до
переконання, що матеріальна шкоди
спричинена позивачу внаслідок
неналежного надання відповідачем
житлово-комунальних послуг.

На підставі ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», споживач
має право на відшкодування збитків,
завданих його майну та/або приміщенню,
шкоди, заподіяної його життю чи
здоров'ю внаслідок неналежного надання
або ненадання житлово-комунальних
послуг;

У відповідності до ст. 1166 ЦК України,
майнова шкода, завдана майну фізичної
особи, відшкодовується в повному
обсязі особою, яка її завдала.

В зв'язку з наведеним, суд приходить до
переконання, що Товариство з обмеженою
відповідальністю «Керуюча компанія
«КомЕнерго-Новомосковськ» повинно
відшкодувати ОСОБА_1 завдані збитки.

Відповідно до ст. 23 ЦК України, особа
має право на відшкодування моральної
шкоди, завданої внаслідок порушення її
прав. Моральна шкода полягає … у
душевних стражданнях, яких фізична
особа зазнала в зв'язку з пошкодженням
майна.

Суд приходить до переконання, що діями
(бездіяльністю) відповідача, позивачу
була спричинена моральна шкода, яка
полягає в душевних страждання,
пов'язаних з пошкодженням належного їй
майна.

Згідно ст. 1167 ЦК України, моральна
шкода, заподіяна фізичній особі,
відшкодовується особою, яка заподіяла
її.

У відповідності до ч.3 ст. 23 ЦК України,
моральна шкода відшкодовується грішми,
іншим майном або в інший спосіб. Розмір
грошового відшкодування моральної
шкоди визначається судом залежно від
характеру правопорушення, глибини
фізичних та душевних страждань,
погіршення здібностей потерпілого або
позбавлення його можливості їх
реалізації, ступеня вини особи, яка
завдала моральної шкоди, якщо вина є
підставою для відшкодування, а також з
урахуванням інших обстави, які мають
істотне значення. При визначенні
розміру відшкодування враховуються
вимоги розумності та справедливості.

Враховуючи обставини справи,
враховуючи вимоги розумності та
справедливості, суд приходить до
переконання. що розмір моральної шкоди
повинен бути визначений в розмірі 500
грн., в зв'язку з чим, вимоги позивачі в
цій частині підлягають частковому
задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
10, 60, 88, 213-215, ЦПК України, ст.ст. 23, 1166, 1167
ЦК України, Законом України «Про
житлово-комунальні послуги», суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Керуюча компанія
«КомЕнерго-Новомосковськ» на користь
ОСОБА_1 і.н. НОМЕР_1 на відшкодування
завданої матеріальної шкоди - 2 671,40 грн.,
на відшкодування завданої моральної
шкоди - 500 грн., витраті пов'язані з
експертного дослідження - 500 грн., а
всього - 3 671,40 грн. (три тисячі шістсот
сімдесят одна грн. 40 коп.)

В задоволенні іншої частини позовних
вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Керуюча компанія
«КомЕнерго-Новомосковськ» на користь
держави судові витрати в сумі 317,14 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ
Д.І. Городецький