№2/255/567/2014
27 березня 2014 року Ворошиловський
районний суд м. Донецька в складі:
головуючого судді - Цукурова В.П.,
при секретарі - Рябко Ю.В.,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Донецьку цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення
порядку користування квартирою, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визначення порядку користування
квартирою, посилаючись на наступне.
29.05.2003 року донькою позивачки ОСОБА_4,
чоловіком позивачки ОСОБА_5 та ОСОБА_2
була приватизована квартира АДРЕСА_1.
Відповідно до свідоцтва про право
власності №3605 від 29.05.2003 року усім
власникам належало на праві спільної
часткової власності по 1/3 частині.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки -
ОСОБА_5 Відповідно до свідоцтва про
право на спадщину за законом №7-741 від
16.06.2005 року позивачка успадкувала 1/3
частину квартири АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла донька позивачки -
ОСОБА_4 Її 1/3 частину вищевказаної
квартири успадкували позивачка, її
чоловік - ОСОБА_3 та її син - ОСОБА_2
Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом №7-3147 від 29.05.2008
року позиваці належить 4/27 частини
квартири, №7-3147 від 29.05.2008 року ОСОБА_3 та
ОСОБА_2 належить по 4/27 частині. Таким
чином, позивачці належить 10/27 частини
Відповідно до свідоцтва на право
власності та технічного паспорту,
квартира трикімнатна, загальною площею
84 м2, житловою 52,1 м2. Площа кімнат, які є
відокремленими, складає 13,6 м2, 13,9 м2 та
Позивачка зазначає, що оскільки в даній
квартирі мешкає дві сім'ї, виникають
постійні спори щодо користування
кімнатами, обов'язку зі сплати
комунальних послуг. При цьому,
відповідачі за комунальні послуги не
сплачують, позивачка несе їх
За таких обставин, у позивачки виникла
потрібність у встановленні порядку
користування житловою кімнатою та
відокремленні особистого рахунку.
Позивачка просила визначити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1,
виділивши їй у користування житлову
кімнату, площею 13,9 кв.м., залишивши в
загальному користуванні туалет (літ. 6),
ванну кімнату (літ. 5), коридор (літ. 1, 2),
Позивачка в судове засідання не
з'явилась, про дату, час та місце
розгляду справи була повідомлена
Представник позивачки в судове
засідання не з'явилась, надала суду
заяву про розгляд справи без її участі.
Позовні вимоги підтримала, просила
позов задовольнити. Проти ухвалення
заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не
з'явились, про дату, час та місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином, що підтверджується
відповідними розписками про отримання
судової повістки (а.с. 39, 40).
Згідно вимог ст. 224 ЦПК України суд
вважає за можливе ухвалити по цій
справі заочне рішення на підставі
доказів, що є в матеріалах справи,
оскільки відповідачі не надали суду
будь-яких доказів поважності причин їх
неявки в судове засідання або заяви про
розгляд справи без їх участі.
Суд, дослідивши матеріали справи,
прийшов до висновку про необхідність
задовольнити позовні вимоги з
Судом встановлені наступні обставини.
З матеріалів справи вбачається, що
позивачка зареєстрована та проживає за
Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом №7-3147 від 29.05.2008
року позиваці належить 4/27 частини
вказаної квартири (а.с. 11), свідоцтв про
право на спадщину №7-3148 від 29.05.2008 року,
№7-3149 від 29.05.2008 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2
належить по 4/27 частині (а.с. 17, 20).
Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які
мають у приватній власності будинок
(частину будинку), квартиру,
користуються ними (нею) для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 319, 383 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону. Усім
власникам забезпечуються рівні умови
здійснення своїх прав. Власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб і не має право
використовувати його для промислового
За приписами ч. 1, 3 ст. 358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тією частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спірним майном,
відповідної матеріальної компенсації.
Позивач зазначає, що у зв'язку з
неможливістю досягнути згоди щодо
порядку користування квартирою із
відповідачами, вона не може повноцінно
користуватись наданим їй, як власнику
4/27 її частини квартири, правами. У той
же час, судом встановлено, що позивачка
не має бажання матеріальної
компенсації своєї частини квартири, а
її виділ в натурі неможливий технічно.
У той же час, відповідно до ч. 1, 2 ст. 386 ЦК
України держава забезпечує рівний
захист усіх суб'єктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутись до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певний дій для запобігання
Згідно ст. 321 ЦК України право власності
є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
Крім того, пунктом 14 Постанови Пленуму
ВСУ «Про судову практику у справах за
позовами про захист права приватної
власності» №20 від 22.12.1995 року
встановлено, що квартира не підлягає
поділу в натурі, якщо не можливо
виділити сторонам ізольовані жилі та
інші приміщення з самостійними
виходами, які можуть використовуватися
як окремі квартири, у такому випадку
може бути встановлено лише порядок
користування приміщенням квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщенням квартири, якщо про це
За таких обставин, суд вважає за
доцільне встановити порядок
користування квартирою АДРЕСА_1,
оскільки між сторонами не досягнуто
згоди щодо користування цим майном.
Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку про необхідність
задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку
користування квартирою та визначити
порядок користування квартирою
АДРЕСА_1, виділивши позивачці у
користування житлову кімнату, площею
13,9 кв.м., залишивши в загальному
користуванні туалет (літ. 6), ванну
кімнату (літ. 5), коридор (літ. 1, 2), кухню
Судові витрати необхідно залишити за
позивачкою ОСОБА_1 згідно заяви її
Справу розглянуто в межах заявлених
позивачкою позовних вимог з
урахуванням обраного нею способу
На підставі викладеного та керуючись
ст. 41, 47 Конституції України, ст.ст. 319, 321,
358, 383, 386 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, п. 14
Постанови Пленуму ВСУ «Про судову
практику у справах за позовами про
захист права приватної власності» №20
від 22.12.1995 року, ст.ст. 11, 58-60, 224 ЦПК
України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про визначення порядку користування
квартирою - задовольнити.
Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 у
користування житлову кімнату, площею
13,9 кв.м., залишивши в загальному
користуванні туалет (літ. 6), ванну
кімнату (літ. 5), коридор (літ. 1, 2), кухню
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір у розмірі 114 (сто
чотирнадцять) гривень 70 копійок.
Судові витрати залишити за позивачкою
Заочне рішення може бути переглянуте
Ворошиловським районним судом м.
Донецька за заявою відповідача про
перегляд такого рішення, яка може бути
подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано через Ворошиловський
районний суд м.Донецька до
Апеляційного суду Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не подано. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.
Рішення надруковано у нарадчій кімнаті
у одному примірнику.

Суддя Ворошиловського районного

суду м. Донецька

В.П. Цукуров