Справа № 382/640/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

03 квітня 2014 року
Яготинський
районний суд Київської області у
складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Яготин Київської області
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про встановлення факту
володіння, визнання права власності на
спадкове майно, визнання права на
завершення приватизації земельної
ділянки та одержання свідоцтва про
право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Яготинського
районного суду з позовною заявою до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення факту
володіння, визнання права власності на
спадкове майно, визнання права на
завершення приватизації земельної
ділянки та одержання свідоцтва про
право власності на земельну ділянку, в
котрій зазначено, що після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
залишилася спадщина, яка складається
із житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами, що знаходиться
за адресою АДРЕСА_1, що належав померлій
на підставі свідоцтва про право
власності, виданого Райківщинською
сільською радою Яготинського району
Київської області 14.05.2010 року на
підставі рішення виконкому
Райківщинської сільської ради від
26.12.2005 року № 26, протокол № 13 та
земельної ділянки площею 0,3889 га,
наданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована за межами населеного
пункту в адміністративних межах
Райківщинської сільської ради
Яготинського району Київської області.
Спадкоємцями першої черги за законом є
діти померлої ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в установленому
законодавством порядку відмовилися
від прийняття спадщини, написавши
відповідні заяви до приватного
нотаріуса Яготинського районного
нотаріального округу Київської
області ОСОБА_5. Спадщину позивачка
прийняла, звернувшись в передбачений
законом термін до приватного
нотаріуса, проте не може отримати
свідоцтво про право на спадщину на
вказханий будинок, оскільки
спадкодавець за життя свого життя не
встигла належним чином зареєструвати
своє право власності на вказаний
житловий будинок та не отримала
правовстановлюючого документа на
земельну ділянку з причин не
завершення її приватизації.
Будівництво житлового будинку було
закінчено у 1968 році. Лист Київського
обласного управління юстиції № 151-01-01
від 3 березня 2005 року містить
роз'яснення, що у разі смерті власника
нерухомого майна, первинна реєстрація
права власності на яке не була
проведена і правовстановлюючий
документ відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця) повинна вирішуватись у
судовому порядку. Таким чином, ОСОБА_4
мала право на вище вказаний житловий
будинок, проте не зареєструвала своє
право належним чином. Також не має
змоги отримати свідоцтво про право на
спадщину на вказану земельну ділянку,
оскільки спадкодавець за час свого
життя не отримав державний акт на право
власності на земельну ділянку, з
причини не завершення приватизації
земельної ділянки. Враховуючи
викладене, позивачка просила
встановити факт володіння, визнати
право власності на спадкове майно,
визнати право на завершення
приватизації земельної ділянки та
одержання свідоцтва про право
власності на земельну ділянку.

В судове засідання позивачка не
з'явилася, звернулася до суду з заявою
про розгляд справи у її відсутність,
позовні вимоги підтримала.

Відповідачі в судове засідання не
зявилися, звернулися із заявою про
розгляд справи у їх відсутність, не
заперечували проти заявлених вимог.

Перевіривши матеріали справи,
враховуючи, що відповідачі позов
визнали, та визнання відповідачами
позову не суперечить закону та не
порушує права, свободи, інтереси інших
осіб, суд вважає, що визнання
відповідачами позову може бути
прийнято судом, та враховуючи, що
будівництво будинку закінчено в 1968
році, а лист Державного комітету
будівництва, архітектури та житлової
політики України № 12/5-126 від 23 березня
1999 року містить роз'яснення, що
оформлення права власності на об'єкти
нерухомого майна, на які відсутні акти
прийняття їх в експлуатацію
провадиться тільки при наявності актів
прийняття їх в експлуатацію
відповідними комісіями-державними
приймальними або державними
технічними, отже по об'єктах, що
збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до
прийняття урядом України документу
(Постанова Кабінету Міністрів України
від 5 серпня 1992 року № 449 "Про
затвердження Положення про порядок
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів державного
замовлення") встановлено порядок
прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів, то при їх
реєстрації для оформлення права
власності одним з документів є
висновок про технічний стан будинку, що
складається бюро технічної
інвентаризації, а позов підлягає до
задоволення.

Керуючись ст. ст. 209, 218, 174, 256 ЦПК
України, ст.ст.1218, 1225, 1261, 1268 ЦК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення факту володіння, визнання
права власності на спадкове майно,
визнання права на завершення
приватизації земельної ділянки та
одержання свідоцтва про право
власності на земельну ділянку,
задовольнити.

Встановити, що ОСОБА_4, померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 володіла на праві
власності жилим будинком з
господарськими спорудами, що
розташовані по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будинок житловою площею 48,9 кв.м,
загальною площею 77,0 кв.м та
господарські споруди: а - прибудова, № 1
- ганок, Б - сарай, В- погріб з шийкою, Г-
убиральня, № 3 - колодязь, № 2 - огорожа,
що розташовані по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення
приватизації земельної ділянки № 447
площею 0,3889 га, призначеної для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що розташована на
території Райківщинської сільської
ради Яготинського району Київської
області.

Визнати за ОСОБА_1 право на отримання
свідоцтва про право власності на
земельну ділянку № 447 площею 0,3889 га,
призначеної для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Райківщинської сільської ради
Яготинського району Київської області.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Київської області
шляхом подачі апеляційної скарги через
Яготинський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення.

Суддя
Кисіль О.А.