Справа № 523/959/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" березня 2014 р. Суворовський районний
суд міста Одеси

у складі:

головуючого судді
Пепеляшкова О.С.

при секретарі
Лапчинській О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Одесі в залі суду № 18
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов позов представника
ОСОБА_1 ОСОБА_4., в якому вона просила
визнати дійсним договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1, свої вимоги
обґрунтувала тим, що 27.04.1999 року згідно
договору купівлі-продажу № Н/99-01519,
посвідченого регіональною
універсальною біржею «Александр-Н»,
ОСОБА_3, яка діяв в своїх інтересах а
також в інтересах ОСОБА_2, продав, а
позивач придбала вказану квартиру,
право власності на яку було
зареєстровано на підставі цього
договору в КП ОМБТІ та РОН.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4.
звернулась до суду з заявою про розгляд
справи у її відсутність.

На адресу суду надійшла заява ОСОБА_2, в
який вона підтвердила обставини
продажу квартири її батьком та вказала
про відмову звернення до нотаріуса для
належного оформлення договору.

Відповідач ОСОБА_3 до суду не з'явився,
повідомлявся про час та місце розгляду
справи належним чином та своєчасно в
порядку ч.3 ст. 76 ЦПК України, причини
неявки суду повідомлені не були.

На підставі викладеного суд вважає
можливим розглянути справу у
відсутність сторін, представник
позивача не заперечував проти заочного
розгляду справи.

Суд, дослідивши надані докази, вивчивши
матеріали справи, встановив, що 27.04.1999
року згідно договору купівлі-продажу №
Н/99-01519, посвідченого регіональною
універсальною біржею «Александр-Н»
ОСОБА_3, яка діяв в своїх інтересах а
також в інтересах ОСОБА_2, продав, а
ОСОБА_1 придбала АДРЕСА_1, право
власності на яку було зареєстровано в
КП ОМБТІ та РОН (а.с. 5-6).

Цивільні правовідносини між сторонами
по даній справі виникли до набрання
чинності Цивільним кодексом України і
тому, відповідно до пункту 4
Прикінцевих та перехідних положень
Цивільного Кодексу України від 16 січня
2003 року, регулюються Цивільним
кодексом Української РСР від 18 липня 1963
року. Стаття 47 ЦК України якого
передбачає можливість визнання судом
правочину, що вимагає нотаріального
посвідчення дійсним, якщо одна із
сторін повністю виконала усі умови
договору, але друга ухилилась від його
нотаріального посвідчення.

З матеріалів справи вбачається, що
сторони досягли згоди з усіх істотних
умов про укладення договору
купівлі-продажу АДРЕСА_1, покупець
сплатив продавцю обумовлену суму -
тобто сторонами були дотримані всі
вимоги статті 224 ЦК України, але
продавці ухиляюся від нотаріального
посвідчення угоди.

З урахування встановлених фактів суд
вважає, що позивач довів ті обставини,
на які вона посилається в
обґрунтування позовних вимог і вони
підлягають задоволенню.

На підставі статей 47, 224 ЦК України,
статей 17, 48 Закону України «Про
власність», керуючись статтями 1, 10, 11, 60,
61, 76, 197, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладений між
ОСОБА_3, який діяв в своїх інтересах а
також в інтересах ОСОБА_2 з одного боку,
та ОСОБА_1 з іншого, посвідчений 27.04.1999
року, за № Н/99-01519 регіональною
універсальною біржею «Александр-Н».

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії через
Суворовський районний суд м.Одеси.

Суддя