Номер провадження № 22-ц/785/1544/13
Головуючий у першій інстанції Гандзій
Доповідач Оверіна О. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.02.2014 року
м. Одеса

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Одеської області в складі:

Головуючого Оверіної О.В.

Суддів Мартинової К.П.,Журавльова О.Г.

при секретарі Счастлівцева Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на
рішення Овідіопольського районного
суду Одеської області від 11 червня 2010
року по справі за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та
земельної ділянки ,-

Керуючись ст.ст.209, 307ч.1 п.2,309,314,319 ЦПК
України судова колегія -

В И Р І Ш И
Л А

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 -
задовольнити частко.

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - задовльнити
частково.

Рішення Овідіопольського районного
суду Одеської області від 11 червня 2010
року - скасувати, постановити нове
рішення , позов ОСОБА_3 - задовольнити
частково,

поділити житловий будинок загальною
площею 208,9 кв.м та земельну ділянку 920
кв.м. розташовану за адресою, АДРЕСА_1
виділити у власність ОСОБА_3 43/100 цього
будинку , що складає Лит. «А-2» -
житловий будинок

1-7 - коридор пл. 19,0 м2, інв. вартість -
40035 грн.

1-8 - жилова кімната пл. 24,4 м2, інв.
вартість - 51414 грн.

1-9 - житлова кімната пл. 13,5 м2, інв.
вартість - 28446 грн.

1-10 - житлова кімната пл. 16,4 м , інв.
вартість - 34557 грн.

1-11 - бібліотека пл. 30,7 м2, інв. вартість -
64689 грн.

1-12-санвузел пл. 1.9 м , інв. вартість
- 4004 грн.

Загальна площа складє - 105,9 м2, в том
числе житлова - 54,3 м2, інв. вартість
складає - 223145 грн.

Лит. «А-1» - цокольный поверх

І коридор пл. 7,2 м2, інв. вартість - 12875
грн.

ІІ майстерня пл. 16,9 м2, інв. вартісь - 29011
грн.

VIІ- котельна пл. 13.6 м2. інв. вартість
- 23346 грн.

Інв. вартість скаладє - 65232 грн.

З надвірних споруд

лит. «а» - вхід у підвал , інв. вартісь -
14540 грн. лит. «а-1» - крильце , інв. вартісь
- 1226 грн.

лит. «В » - вбиральня , інв. вартість - 1841
грн. інв. вартість складає - 17607 грн.

із споруд

№1 колодезь питний, інв. вартісь - 3352
грн.

№10 частина огорожі , інв. вартість - 17118
грн.

№11 частина огорожі , інв. вартісь - 5067
грн.

№4 частина огорожі , інв. вартість - 4802
грн.

№5 1/2 вигреної яма, інв. вартість - 5102,5
грн.

№7 1/2 колодезь інженерних мереж - інв.
Вартість 1013,5 грн.

№8 1/2 трубопровіда - інв. вартісь 391 грн.

№9 1/2 трубопровіда - інв. вартісь 493,5 грн.

№ІІ частка відмостки - інв. вартість 1076
грн. інв. вартість складає - 38415,5 грн.

Чердачне приміщення виділити у
приватну власність ОСОБА_3

Реальна доля ОСОБА_3 складає

43/100/ (305984/710943=0, 43 вартісю 305984 грн.)

Виділити у власність ОСОБА_2 57/100 частин
цього будинку що складається

Лит. «А-2» - житловий будинок

1-1 - коридор пл. 20,7 м2, інв. вартістю -
43618 грн.

1 -2 - санвузел пл. 16,3 м2, інв. вартісь
- 34346 грн.

1-3 - житлова кімната пл. 29,4 м2, інв.
вартісь - 61950 грн.

1-4 - коридор пл. 10,7 м2, інв. варість -
22546 грн.

1-5 - столова (їдальня) пл. 12,5 м2, інв.
вартість - 26339 грн.

1-6 - кухня пл. 13,4 м2. інв. вартісь - 28236
грн.

Загальна площа складає - 103 м , в тому
числі жила - 29,4 кв.м . інв. вартісь- 217035
грн.

Лит. «А-1» - цокольного поверху

І- коридор пл. 10,6 м , інв. вартісь -
18711 грн.

ІІІ- комора пл. 30,0 м2, інв. варітсь -
51499 грн.

ІV- сходова клітка л. 3,7 м2, інв. вартісь -
6352 грн.

V- гараж пл. 24,9 м2, інв. вартість - 42744 грн.

VI- вїзд у гараж пл. 10,3 м2. інв. вартісь -
17681 грн.

Інв. вартість складає - 136987 грн.

з надвірних споруд

лит. «а-2» (IIІ) - терраса, інв. вартісь - 19897
грн. лит. «Б» - гараж, інв. вартісь - 22432
грн. лит. «Г» - навіс, інв. вартісь - 8608
грн. інв. вартість кладає - 50937 грн.

из споруд

№1 пандус, інв. вартісь - 3231 грн.

№10 частка огорожі, інв. вартісь - 17118
грн.

№11 частина огорожі, інв. огорожі - 6818
грн.

№2 ворота, інв. вартісь - 3698 грн.

№3 калитка, інв. вартісь - 1307 грн.

№4 частина огорожі - інв. вартісь 2794 грн.

№5 1/2 вигрібна ямінв. вартісь - 5102,5 грн.

№6 огорожа - інв. вартісь 406 грн.

№7 1/2 колодезя інженерних мереж - 1013,5
грн.

№8 1/2 трубопровіду - інв. вартісь 391 грн.

№9 1/2 трубопровіду - інв. вартісь 493,5 грн.

№ІІ частина мощіння - інв. варість 2423
грн. інв.варітсь скаладає - 44795,5 грн.

Реальная частка ОСОБА_2 складає 57/100
вартістю 404959 грн. ( 404959 / 710943=0,569)

Стягути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3
грошову компенсацію 61633 грн. (52677,5*1,17)

Земельна ділянка площею 136 кв.м на
якої розташований будинок - ділянка
загального користування.

ОСОБА_3 відилити земельну ділянку
площею . 392 кв.м , розташовану з
приляганням до лівої бокової межі
включно й , в том числі площу зайняту
надвірними спорудами літ «а», лит. "а-1",
лит. «В», а також частина прилеглої
території.

ОСОБА_2 виділити земельну ділянку 392
м2, розташованої з розташовану з
приляганям до правої бокової межі
включно площу зайняту надвірними
спорудами лит «а2», лит. «Б», лит. «Г», а
також частка прилеглої теріторії.

Межі земельної ділянки проходять від
фасадної межі з крапки , розташовної з
відсутупом 9,80 кв.м, по прямій лінії
довжиною 40,0 м. до перехрестя задньої
межі у крапці розташованої з відступом
9,80 кв.м від лівої бокової межі.

Межа, що відділяє ділянку загального
користування пл..136 кв.м, описується
по наружним граням зовнішніх стін
лит»А»

Для перебудови зобов'язати ОСОБА_3
виконати наступні роботи ;

- збудова стіни у приміщенні 1

- збудова частини перекриття на
другий поверх у місті проходження
демонтованих сходів

- демонтувати віконний блок в прим.
(1-12)

- збудова дверного пройому з
наружній стіни прим « 1-12» з установкою
дверного блоку

- збудова металевих сходів з двору
на другий поверх у встроєному двірному
проєму

- змінити функціональне
призначення прим « 1-9» в санвузлі прим «
1-10» в кухні.

Для перебудови зобов'язати ОСОБА_2
виконати роботи з демонтування
винтових сходів на другий поверх.

Рішення апеляційного суду набирає
законної сили з моменту його
проголошення , однак може бути
оскаржена шляхом подачі касаційної
скарги протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили до суду
касаційної інстанції.

Головуючий
О.В. Оверіна

Судді

О.Г.Журавльов

К.П.
Мартинова