Справа № 712/2990/14-ц
Провадження № 2/712/1215/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2014 року Соснівський районний
суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Мельник
І.О.

при секретарі - Аліценко
О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Соснівського
районного суду м. Черкаси цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської
міської ради, ОСОБА_2, третя особа:
ОСОБА_3 про надання дозволу на
приватизацію земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом
до Черкаської міської ради, ОСОБА_2,
третя особа: ОСОБА_3 про надання дозволу
на приватизацію земельної ділянки,
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їй
належить 3/10 частини будинковолодіння
за адресою: АДРЕСА_1, на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
нотаріусом Першої нотаріальної
контори 12.09.1990 року за номером в реєстрі
1-6445, 34/100 цього будинку належить
відповідачці ОСОБА_2, 36/100 частин
будинку належало ОСОБА_4, яка
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Її спадкоємицею є
дочка, ОСОБА_3, яка проживає в цьому
домі, прописана, але на цей час
документи на право власності вона не
оформила. Згідно з рішенням
Черкаського міськвиконкому № 1311 від
18.09.1967 р. земельна ділянка площею 600 кв.м
безоплатно передана у власність для
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель. Технічна
документація із землеустрою, яка
погоджена з усіма необхідними службами
та має позитивний висновок Державної
землевпорядної експертизи є підставою
для підготовки та винесення на розгляд
сесії Черкаської міськради проекту
рішення про передачу позивачці в
приватну власність земельної ділянки.
Співвласник ОСОБА_2 дала згоду на
узгодження меж земельної ділянки. В
зв'язку з тим, що фактично співвласник
ОСОБА_4 нині покійна, її спадкоємиць
ОСОБА_3 належним чином не вступила в
спадщину, Черкаська міська рада не в
змозі розглянути земельний спір без
участі однієї із сторін. Відповідачка
бажає використати своє право на
приватизацію земельної ділянки і тому,
звернулася до суду з позовом, яким
просить дозволити Черкаській міській
раді прийняти рішення про приватизацію
нею земельної ділянки згідно з актом
визначення та погодження меж земельної
ділянки в натурі, без згоди ОСОБА_4

У ході розгляду справи представник
позивачки за довіреністю - ОСОБА_5
уточнила позовні вимоги та просила суд
дозволити їй приватизацію земельної
ділянки згідно з актом визначення та
погодження меж земельної ділянки в
натурі, без згоди померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_4 Просила суд уточнені позовні
вимоги задовольнити.

Представник Черкаської міської ради -
Луговський О.С. в судовому засіданні
уточнені позовні вимоги визнав та не
заперечував проти їх задоволення.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з»явилася, скерувала до суду заяву
про розгляд справи без її участі.

ОСОБА_3 проти позову не заперечувала.

Заслухавши думку представників сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1
на підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого Першою нотаріальною
конторою 12.09.1990 року за номером в
реєстрі 1-6445 належить 3/10 частини
будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1.

34/100 зазначеного вище будинку належить
відповідачці ОСОБА_2 згідно з договором
дарування, посвідченого приватним
нотаріусом ОСОБА_7 28.04.2007 року за р№2010.

36/100 частин будинку за адресою: АДРЕСА_1
належало на підставі договору
дарування, посвідченого приватним
нотаріусом ОСОБА_8 07.06.2004 року за р№3675
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
(свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1).

Згідно з рішенням Черкаського
міськвиконкому № 1311 від 18.09.1967 року
земельна ділянка площею 600 кв.м. по
АДРЕСА_1 безоплатно передана у
власність для обслуговування жилого
будинку, господарських будівель.

Статтею 81 ЗК України передбачено
набуття громадянами України права
власності на земельні ділянки.

Відповідно до ст. 116 ЗК України
громадяни набувають права власності та
права користування земельними
ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах їх
повноважень.

Відповідно до п. 1.5. Витягу з рішення
Черкаської міської ради № 4-215 від 13.11.2013
року «Про надання дозволу на
розроблення технічних документацій із
землеустрою щодо встановлення меж в
натурі (на місцевості) ОСОБА_1 надано
дозвіл на розроблення технічної
документації на земельну ділянку
орієнтовною площею 0,0180 га., яка надана
їй безоплатно у власність для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка).

Для приватизації земельних ділянок, що
були раніше надані їм у користування
законодавець передбачив відповідну
процедуру оформлення документів, а
Земельний кодекс України не містить
застережень щодо недопустимості
приватизації земельних ділянок,
наданих у тимчасове користування
громадянам та покладає на органи
державної виконавчої влади чи
місцевого самоврядування, що наділені
повноваженнями розпоряджатися землями
державної і комунальної власності
питання та умови приватизації таких
земельних ділянок.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його права
на землю.

Відповідно до вимог Земельного
законодавства землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов»язані із позбавленням
права володіння земельною ділянкою. В
даному випадку, що стосується вимог
ОСОБА_1, суд вважає, що відсутність
письмової згоди з боку суміжного
землекористувача ОСОБА_4 на погодження
меж земельної ділянки, які
обгрутовуються тим, що остання померла,
а її спадкоємиця ОСОБА_3 належним чином
не вступила в спадщину, не можуть бути
підставою для відмови у приватизації
позивачкою належній їй частини
земельної ділянки. Крім того, судом
встановлено, що співвласник ОСОБА_2
надала згоду на узгодження меж
земельної ділянки.

Враховуючи викладене, беручи до уваги
той факт, що технічна документація із
землеустрою, яка погоджена з усіма
необхідними службами та має позитивний
висновок Державної землевпорядної
експертизи є підставою для підготовки
та винесення на розгляд сесії
Черкаської міськради проекту рішення
про передачу позивачці в приватну
власність земельної ділянки, суд
вважає за необхідне надати позивачці
дозвіл на приватизацію земельної
ділянки за адресою: м. Черкаси вул.
Червоноармійська, 30 згідно з актом
визначення та погодження меж земельної
ділянки в натурі.

Керуючись ст.ст. 81,103,116,118, 152,158 ЗК
України, ст.ст. 88,215-218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської
ради, ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про
надання дозволу на приватизацію
земельної ділянки задовольнити.

Дозволити ОСОБА_1 приватизацію
земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1,
згідно з актом визначення та
погодження меж земельної ділянки в
натурі, без згоди ОСОБА_4, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-ти денний
строк з дня проголошення апеляційної
скарги, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутніми під час
постановлення рішення - у той же строк з
дня отримання його копії.

Головуючий: