Справа № 559/3791/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2014 року

Дубенський міськрайонний суд
Рівненської області,

в особі головуючого судді
Ралець Р.В.,

при секретарі
Максимюк О.В.

за участю представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засідання в місті Дубно справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
особи такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку -,

В С Т А Н О В И В :

В обгрунтування своїх вимог, позивач
посилається на те, що він є власником
квартири АДРЕСА_1.

Попереднім власником даної квартири
був ОСОБА_3, який в даний час
зареєстрований в даній квартирі. Після
продажу відповідач вибув з даної
квартири та проживає за іншою адресою.
Документів та особистих речей ОСОБА_3 в
його квартирі на даний час не має, та
останній вже більше шести місяців там
не проживає. Як йому відомо відповідач
тимчасово проживає в своїх знайомих в
АДРЕСА_2.

Оскільки відповідач залишається
зареєстрованим в даній квартирі
позивач змушений сплачувати за нього
всі комунальні послуги, нести витрати
по утриманню будинку, в якому
розташована дана квартира.

Просить визнати відповідача таким,
що втратив право на користування
житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1
і зняти його з реєстрації за даною
адресою.

У судовому засіданні представник
позивача повністю підтримв позовні
вимоги викладені у заяві. Просить
задоволити його позов. Пояснив, що
через те, що відповідач значиться
зареєстрованим у квартирі ОСОБА_2,
останній змушений нести додаткові
витрати, які пов"язані зі сплатою
комунальних послуг, хоча фактично
відповідач там не проживає тривалий
час.

Відповідач у судовове засідання не
з»явився, хоча про день та час розгляду
справи був повідомлений про що
свідчить судова розписка. Причина
неявки відповідача суду не відома, а
тому не може вважатися поважною.

Представник зацікавленої особи до
суду не з"явився. Згідно повідомлення
начальника Дубенського районного
відділу Управління Державної
міграційної служби України в
Рівненській області вбачається, що
Дубенський РВ УДМС не може бути третою
особою чи заінтересованою особою при
розгляді цивільних справ, оскільки
районний відділ Управління ДМГ не є
юридичною особою.

Вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
до часткового задоволення.

Судом встановлено, що позивач є
власником квартири АДРЕСА_1, що
стверджується свідоцтвом про
придбання нерухомого майна з прилюдних
торгів та витягом з Державного реєстру
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 29.03.2013 року (а.с.1-8).

Згідно актів житлово-експлуатаційної
контори № 2 від 28.05.2013 року, від 15.08.2013
року, від 24 10. 2013 року ОСОБА_3 прописаний,
але не проживає за адресою АДРЕСА_1
(а.с.9-11).

Факт не проживання ОСОБА_3 в квартирі
ОСОБА_2 ствердити в судовому засіданні
свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, зазначивши, що
відповідач більше шести місяців не
проживає у квартирі позивача.

Статтями 71, 72 ЖК передбачено, що при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.

Суд вважає, що позивачем було
представлено до суду достатньо доказів
тому, що відповідач по справі не
проживає понад 6 місяців по місцю
реєстрації без поважної причини та є
таким, що втратив право на
користування житлом. Позовні вимоги
щодо зняття відповідача з
реєстраційного обліку не підлягають до
задоволення з тих підстав, що правова
вимога позивача в цій частині не
грунтується на законі.

За таких обставин, керуючись
ст.ст.15,30,62,88,224,225,226 ЦПК України, ст.ст.71,
150 ЖК, ч.2 ст.405 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку -
задоволити частково.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право
на користування житловим приміщенням
будинку АДРЕСА_1.

В решті позовних вимог відмовити за
безпідставністю.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Рівненської області
через Дубенський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення .

Суддя: