12.05.2014 Справа №504/514/14-ц
№2/504/1214/2014
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2014 року Комінтернівський
районний суд Одеської області в складі:

судді Рідник І.Ю.

при секретарі Омелюх О.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Комінтернівське
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ПАТ КБ «Надра» в особі
Одеського Регіонального Управління, за
участю третьої особи, яка не заявляє
самостійні вимоги щодо предмета спору -
приватного нотаріуса
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 про
визнання виконавчого напису нотаріуса
таким, що не підлягає виконанню,

в с т а н о в и в:

14.02.2014 року позивачі звернулися до суду
з позовом до ПАТ «КБ «Надра» в особі
Одеського Регіонального Управління,
третя особа з боку відповідача -
приватний нотаріус Дніпропетровського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
про визнання виконавчого напису
нотаріуса таким, що не підлягає
виконанню.

В судовому засіданні представник
позивачів за довіреністю ОСОБА_4, позов
підтримала і просила його
задовольнити, посилаючись на те, що
виконавчий напис нотаріусу вчинено з
грубим порушенням вимог чинного
законодавства. В обґрунтування позову
зазначила, що на розгляді в
Суво-ровському районному суді м.Одеси
знаходиться справа за позовом ПАТ «КБ
«Надра» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за кредитним договором,
та зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2
про визнання кредитного договору
недійсним. Зазначені обставини
свідчать про існування спору між
сторонами і тому стягнення
заборгованості в безспірному порядку
протирічить вимогам ст.88 Закону
України «Про нотаріат». Крім цього,
відповідач не дотримався вимог п.2.3
глави 16 розділу ІІ Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
та звернувся за вчиненням нотаріусом
виконавчого надпису за відсутністю
відомостей щодо направлення боржнику
досудових вимог про погашення
заборгованості та відсутністю
відомостей про отримання ним цього
повідомлення. За викладених обставин,
вважає, що існують усі підставі для
визнання виконавчого напису нотаріуса
таким, що не підлягає виконанню.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, письмові
заперечення на позов та заява про
розгляд справи за його відсутність
надійшли до суду після закінчення
судового розгляду та оголошення
вступної і резолютивної частин
рішення.

Третя особа - приватний нотаріус
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилась, але направила
до суду заяву про розгляд справи за її
відсутність та заперечення на позов,
зазначивши, що позивачі в
обґрунтування позову посилаються на
обставини які не можуть бути підставою
для визнання виконавчого напису таким,
що не підлягає виконанню, а при вчинені
виконавчого напису нею були суворо
дотримані всі вимоги Законів України
«Про нотаріат», «Про іпотеку» та
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
11.02.2012р. за №296/5, у зв'язку з чим, просить
в позові відмовити.

Вислухавши представника позивачів,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до наступного.

Судом установлено, що 30.09.2013 року
приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 вчинено
виконавчий напис про звернення
стягнення на нерухоме майно - земельну
ділянку площею 0.10 га, розташовану на
території Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, кадастровий номер - :001:0701
та земельну ділянку площею 0.10 га,
розташовану на території Фонтанської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області, кадастровий
номер - :001:0704, що належить на праві
власності ОСОБА_1 та передано ним в
іпотеку на підставі договору іпотеки,
посвідченого 15.02.2008 року приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 за
реєстровим №263, Публічному
акціонерному товариству «Комерційний
банк «Надра» в якості забезпечення
кредитного договору №05/02/2008/840-К/185 від
15.02.2008 року /а.с.41/.

Як передбачено п.8 розділу ХІ
«Прикінцевих та перехідних положень»
ЦПК України від 18.03.2004р. №1618-У - скарги,
заяви щодо нотаріальних дій чи відмови
у їх вчиненні, подані до наб-рання
чинності цим Кодексом відповідно до
глави 39 ЦПК України 1963 року,
розглядаються за правилами позовного
провадження.

Порядок оспорювання нотаріальних дій
або відмови нотаріуса (посадової особи)
у їх вчиненні та

- 2 -

коло осіб, які мають право на таке
оспорювання визначається ст.50 Закону
України «Про нотаріат», в редакції
Закону №614-УІ від 01.10.2008 року, а саме:
нотаріальна дія або відмова у її
вчиненні, нота-ріальний акт
оскаржуються до суду. Право на
оскарження нотаріальної дії або
відмови у її вчиненні, нотаріального
акта має особа, прав та інтересів якої
стосуються такі дії чи акти.

Згідно ч.12 ст.110 ЦПК України позови до
стягувача про визнання виконавчого
напису нотаріуса таким, що не підлягає
виконанню, або про проведення
стягненого за виконавчим написом
нотаріуса, можуть пред'являтися також
за місцем його виконання.

Отже, позивач ОСОБА_1 обґрунтовано
звернувся до Комінтернівського
районного суду Одеської області в
позовному провадженні про оскарження
виконавчого напису нотаріуса про
звернення стягнення на предмет іпотеки
- нерухомого майна, яке знаходиться на
території Комінтернівського району
Одеської області.

Позивач ОСОБА_2 обґрунтування свого
звернення до суду з даною вимогою не
навела, нотаріаль-ним актом, який
оскаржується в судовому порядку, її
права та інтереси не порушені, тому
вона є неналежним позивачем, у зв'язку з
чим їй в задоволенні позовних вимог
слід відмовити за викладених обставин.

З матеріалів справи убачається, що
15.02.2008 року між позивачем та
відповідачем укладено кредит-ний
договір №05/02/2008/840-К/185, який отримано
позивачем на придбання земельних
ділянок, розташованих на території
Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області за кадастровими номерами:
:001:0701 та :001:0704. Відповідно до
умов кредитного договору відповідач
надав ОСОБА_1 кредит у сумі 192 664.08
доларів США строком користування до
14.02.2033 року. У забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором між
ОСОБА_1 та банком 15.02.2008 року було
укладено договір іпотеки, предметом
якого є земельні ділянки, на придбання
яких позичальником було отримано
кредит.

За змістом ст.33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
іпотекодержателя.

Відповідно до ст.87 Закону України «Про
нотаріат» для стягнення грошових сум
або витребування від боржника майна
нотаріуси вчиняють виконавчі написи на
документах, що встановлюють
заборгова-ність. Перелік документів, за
якими стягнення заборгованості
провадиться у безспірному порядку на
підставі виконавчих написів,
встановлюється Кабінетом Міністрів
України.

Пунктами 3.1, 3.2 гл.16 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
встановлено, що нотаріус вчиняє
виконавчі написи якщо: подані
документи підтверджують безспірність
заборгованості або іншої
відповідальності боржника перед
стягувачем та за умови, що з дня
виникнення права вимоги минуло не
більше трьох років.

Безспірність заборгованості
підтверджують документи, передбачені
Переліком документів, за якими
стягнення заборгованості провадиться
у безспірному порядку на підставі
виконавчих написів нотаріусів,
затвердженим постановою Кабінету
Міністрів України від 29.06.1999р. №1172.

Згідно п.1 постанови Кабінету Міністрів
України «Про затвердження переліку
документів, за якими стягнення
заборгованості провадиться у
безспірному порядку на підставі
виконавчих написів нотаріусів» від
29.06.1999р. №1172 - до таких документів
відносяться нотаріально посвідчені
угоди, що передбачають сплату грошових
сум, передачу або повернення майна, а
також право звернення стягнення на
заставлене майно.

Безспірними визнаються вимоги, які не
викликають у їх отримувача будь-яких
заперечень, будь-яких непогоджень із
заявленими вимогами, будь-яких
зустрічних заяв з відповідним
обґрунтуванням та своїми запереченням,
вимоги за наслідками яких не виник спір
між сторонами, вимоги під сумнів їх
змісту яких не ставить отримувач даних
вимог.

У п.13 постанови Пленуму Верховного Суду
України «Про судову практику в справах
за скаргами на нотаріальні дії або
відмову в їх вчиненні» №2 від 31.01.1992
року, з наступними змінами, роз'яснено,
що при вирішені справ, пов'язаних з
оскарженням відмови у видачі
виконавчого напису або його видачею,
судам слід мати на увазі, що відповідно
до ст.ст.34,36,87,88 Закону України «Про
нотаріат» виконавчий напис може бути
вчинено нотаріусом за умови, що
наявність безспірної заборгованості
або іншої відповідальності боржника
перед стягувачем підтверджується
документами, передбаченими
спеціальним нормативним актом з цього
приводу, і що з дня виникнення права
вимоги минуло не менше трьох років, а у
випадках, коли законом встановлено
інший строк давності - не минув цей
строк.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи в межах
заявлених вимог і на підставі доказів
сторін та інших осіб, які беруть участь
у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім
випадків, встановлених ст.61 цього
Кодексу. Докази по-даються сторонами та
іншими особами, які беруть участь у
справі. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

- 3 -

Позивачем суду не доведено належними
та допустимими доказами, що на день
вчинення вико-навчого напису приватним
нотаріусом ОСОБА_3, а саме на 30.09.2013 року,
між ним та відповідачем

існував спір щодо розрахунку боргових
зобов'язань по кредитному договору або
в судовому порядку оскаржувався
кредитний договір та/або договір
іпотеки.

Згідно п.2.3 гл.16 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України -
вчинення виконав-чого напису в разі
порушення основного зобов'язання та
(або) умов іпотечного договору
здійснюється нотаріусом після спливу
тридцяти днів з моменту надісланих
іпотекодержателем повідомлень -
пись-мової вимоги про усунення
порушень іпотекодавцю та боржнику,
якщо він є відмінним від іпотекодавця.

Повідомлення вважається надісланим,
якщо є відмітка іпотекодавця на
письмовому повідомленні про його
отримання або відмітка поштового
відділення зв'язку про відправлення на
вказану в іпотек-ному договорі адресу.

З матеріалів справи убачається, що
іпотекодержателем (ПАТ «КБ «Надра») при
звернені до нотаріуса за здійсненням
виконавчого напису про звернення
стягнення на предмет іпотеки надані
відомості про направлення вимоги
позичальнику про усунення порушень за
адресою, яка вказана в іпотечному
договорі та відправку цього
повідомлення замовною кореспонденцією
/а.с.18,31-32/.

Суд не приймає до уваги ствердження
представника позивача про неотримання
ОСОБА_1 вимог про погашення
заборгованості від ПАТ «КБ «Надра»,
оскільки нотаріусу іпотекодержателем
були надані відомості у підтвердження
направлення боржнику вимоги замовною
кореспонденцією за адресою, яка
вказана в іпотечному договорі.
Посилання представника позивача на те,
що вимога про погашення заборгованості
була адресована банком іншої особі -
ОСОБА_6, є непереконливими, оскільки
помилка у прізвищі позичальника була
направлена за його адресою та ця
помилка не заважала йому виконати свої
зобов'язання перед банком.

Отже, оцінюючі надані сторонами докази
в їх сукупності, суд прийшов до
висновку, що вимоги позивача ОСОБА_1 є
необґрунтованими та такими, що не
підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.50,87,88 Закону України
«Про нотаріат», Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
ст.ст.33,35 Закону України «Про іпотеку»,
постанови КМУ №1172 від 29.06.1999р. і
керуючись ст. ст. 10,11,110,209,212,213,215,294 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и в:

Відмовити ОСОБА_1, ОСОБА_2 в задоволенні
позову до ПАТ «КБ «Надра» в особі
Одеського Регіонального Управління, за
участю третьої особи, яка не заявляє
самостійні вимоги щодо предмета спору -
приватного нотаріуса
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 про
визнання виконавчого надпису
нотаріуса таким, що не підлягає
виконанню - повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя