Провадження № 2/470/15/14
Справа № 470/1204/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2014 року
смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого судді Міщенка Г.В.,

при секретарі Шелестюк І.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення
дії договору оренди землі та
зобов'язання повернути земельну
ділянку,

В С Т А
Н О В И В:

25 жовтня 2013 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про
припинення дії договору оренди землі
та збов'язання повернути земельну
ділянку.

В позовній заяві вказала, що у 2008 році
між нею та ОСОБА_4 було укладено договір
оренди земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 13,56 га, що
розташована в межах території
Березнегуватської селищної ради
Березнегуватського району
Миколаївської області, та належить їй
на праві власності на підставі
Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії МК № 055987,
виданого 07 листопда 2005 року
Березнегуватською районною державною
адміністрацією Миколаївської області.
Договір оренди було укладено строком
на сорок дев'ять років і зареєстровано
у Березнегуватському районному центрі
Миколаївської філії Державного
земельного кадастру 17 червня 2009 року за
№ 93, після чого
орендар помер, а тому вважає, що договір
припинив свою дію.

Посилаючись на викладені обставини,
позивачка просила припинити дію
договору оренди земельної ділянки та
зобов'язати відповідача ОСОБА_3, який
приходиться сином померлому, повернути
належну їй земельну ділянку.

Ухвалою Березнегуватського районного
суду Миколаївської області від 23
грудня 2013 року первісного відповідача
ОСОБА_3 замінено належним відповідачем
- ОСОБА_2, яка прийняла спадщину після
смерті спадкодавця.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
свої позовні вимоги до ОСОБА_2 про
припинення дії договору оренди землі
та зобов'язання повернути земельну
ділянку підтримала в повному обсязі, а
її представник за договором ОСОБА_5
вважав, що є всі підстави для
задоволення позову.

Представник відповідачки ОСОБА_6 ( за
договором ) в судовому засіданні просив
відмовити в задоволенні позову за його
безпідставністю та стягнути з
позивачки на користь відповідачки 1000
грн. витрат на правову допомогу, що
підтверджується наданою квитанцією до
прибуткового касового ордеру від 10
січня 2014 року ( а. с. 70 ).

Суд, вислухавши пояснення позивачки та
представників сторін, перевіривши
матеріали справи та дослідивши наявні
в ній докази, доходить наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
підставі Державного акта на право
власності на земельну ділянку серії МК
№ 055987, виданого 07 листопада 2005 року
Березнегуватською районною державною
адміністрацією Миколаївської області,
належить на праві власності земельна
ділянка для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 13,56 га, що розташована в межах
території Березнегуватської селищної
ради Березнегуватського району
Миколаївської області ( а. с. 9 ).

Між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 укладено договір
оренди землі, відповідно до умов якого
орендодавець - ОСОБА_1 надає, а орендар -
ОСОБА_4 - приймає в строкове платне
користування земельну ділянку площею
13,56 га для ведення
сільськогосподарського виробництва,
яка знаходиться на території
Березнегуватської селищної ради.

Договір оренди укладено на сорок
дев'ять років, а орендна плата
визначена сторонами одноразово в сумі
30 000 грн. за весь період використання
землі.

Договір зареєстровано 17 червня 2009 року
в Березнегуватському районному центрі
Миколаївської філії Державного
земельного кадастру за № 93 ( а. с.
5-7 ).

ІНФОРМАЦІЯ_1 орендар ОСОБА_4 помер, що
підтверджується витягом з Державного
реєстру актів цивільного стану та
актовим записом про його смерть за № 47
від 18 травня 2011 року ( а. с. 30-31, 32 ).

Згідно з ч.1 ст.31 Закону України «Про
оренду землі» договір оренди землі
припиняється в разі, зокрема, смерті
фізичної особи-орендаря, засудження
його до позбавлення волі та відмови
осіб, зазначених у станні 7 цього
Закону, від виконання укладеного
договору оренди земельної ділянки.

Частиною 1 ст.7 цього ж Закону
передбачено, що право на оренду
земельної ділянки переходить після
смерті фізичної особи-орендаря, якщо
інше не передбачено договором оренди,
до спадкоємців, а в разі їх відмови чи
відсутності таких спадкоємців - до
осіб, які виявили бажання стати
орендарями в разі, якщо це не
суперечить вимогам Земельного кодексу
України та цього Закону.

В пункті 40 договору оренди землі
сторони погодили, що право на
орендовану земельну ділянку у разі
смерті фізичної особи - орендаря,
засудження або обмеження його
дієздатності за рішенням суду,
переходить до спадкоємців або інших
осіб, які використовують цю земельну
ділянку разом з орендарем ( а. с. 7 ).

Із копії спадкової справи вбачається,
що відповідачка ОСОБА_2, як дружина
померлого, звернулася до приватного
нотаріуса Березнегуватського
районного нотаріального округу із
заявою про прийняття спадщини згідно
із ст.ст.1268, 1269 ЦК України ( а. с. 50 ), а
тому вважається такою, що прийняла
спадщину і не відмовляється від
виконання укладеного договору оренди
земельної ділянки.

Тому позовні вимоги позивачки до
відповідачки про припинення дії
договору оренди землі та зобов'язання
повернути земельну ділянку є
безпідставними та задоволенню не
підлягають.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтвердженні судові витрати, а ст.1
Закону України «Про граничний розмір
компенсації витрат на правову допомогу
у цивільних та адміністративних
справах» передбачено, що розмір
компенсації витрат на правову допомогу
у цивільних справах, в яких така
компенсація виплачується стороні, на
користь якої ухвалено рішення, іншою
стороною, а в адміністративних справах
- суб'єктом владних повноважень, не може
перевищувати 40 відсотків встановленої
законом мінімальної заробітної плати у
місячному розмірі за годину участі
особи, яка надавала правову допомогу, у
судовому засіданні, під час вчинення
окремих процесуальних дій поза судовим
засіданням та під час ознайомлення з
матеріалами справи в суді, що
визначається у відповідному судовому
рішенні.

З цього слідує, що вимоги відповідачки
про стягнення з позивачки витрат на
правову допомогу в сумі 1000 грн.
підлягають задоволенню частково ( за
одну годину участі представника в
судовому засіданні ) на суму 487 грн. 20
коп., виходячи з наступного розрахунку:
1218 грн. х 40 %.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про припинення дії договору
оренди землі та зобов'язання повернути
земельну ділянку - в і д м о в и т и.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2
витрати на правову допомогу в розмірі
487 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня його проголошення
апеляційної скарги, а особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Г. В. Міщенко