Справа № 246/1751/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

12 лютого 2014 року
Тельманівський районний суд
Донецької області

у складі: головуючого судді
Попека О.В.,

при секретарі
Папаяні С.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Тельманове
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, про визнання особи такою, що
втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2, про визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом, вказуючи на те, що
власником та мешканцем житла, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору
купівлі - продажу квартири від 20 червня
2012 року та витягу про державну
реєстрацію прав від 06.07.2012 року. Позивач
проживає у вищезазначеній квартирі з
липня 2012 року. У теперішній час позивач
бажає створити родину та проживати
саме у цій квартирі, але в цій квартирі
зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2,
брат колишньої власниці квартири
ОСОБА_3, який виїхав з квартири ще у
червні минулого року, а саме перед
продажем квартири позивачу. Тому
позивач звернувся до суду і просить
визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право користування житлом за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, на позові наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, про день, час та місце
судового розгляду повідомлявся, але не
повідомив суд про причину неявки.
Відповідно до ст. 169 ч. 4 ЦПК України,
якщо суд не має відомостей про причину
неявки відповідача, повідомленого
належним чином, суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних чи
доказів. Відповідно ст. 224 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
повідомлення про причини неявки, суд
може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі даних чи
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи. Таким
чином, суд вважає можливим розглянути
справу за відсутності відповідача та
постановити заочне рішення.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає,
що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. ст. 71, 72 ЖК
України наймач або члени його родини
можуть бути визнані судом такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому
не проживають без поважних причин
понад шість місяців.

Згідно копії договору купівлі - продажу
квартири від 20 червня 2012 року, позивач
ОСОБА_1 купив у продавця ОСОБА_3
квартиру, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Згідно копії витягу з Державного
реєстру правочинів, виданого приватним
нотаріусом ОСОБА_4 від 20.06.2012 року, номер
правочину 5062370, предмет правочину
квартира, яка розміщена за адресою:
АДРЕСА_1, відчужувач: ОСОБА_3, яка
проживає за адресою: АДРЕСА_2, набувач:
ОСОБА_1, який проживає за адресою
АДРЕСА_3.

Згідно витягу про державну реєстрацію
прав наданого Комунальним
підприємством «Бюро технічної
інвентаризації Тельманівської
районної ради Донецької області»,
реєстраційний номер: 14869901 квартира, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, тип
речового права: право власності,
підстава виникнення права власності
договір купівлі - продажу / ВРС № 804838 / Р.
№ 3120 / 20.06.2012 / посвідчений приватним
нотаріусом Донецького міського
нотаріального округу ОСОБА_4 та
зареєстрований Тельманівським БТІ
06.07.2012 року.

Згідно копії технічного паспорту від 19
квітня 2012 року на квартиру АДРЕСА_1.
Власник ОСОБА_1, документ який
підтверджує виникнення права
власності: договір купівлі - продажу
ВРС № 804838, р.№ 3120, посвідчено приватним
нотаріусом Донецького міського округу
ОСОБА_4 від 20 червня 2012 року.

Згідно копії домової книги ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований з 07.05.2008
року і по теперішній час, за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується
відповідним штампом в домовій книзі.

Згідно довідки № 210 від 27.11.2013 року,
виданої ОСББ «Надія», ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_4, який проживає за адресою:
АДРЕСА_1, а також в довідці
зазначається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
який зареєстрований за адресою АДРЕСА_1
з 2008 року, але не проживає з червня 2012
року.

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_2, який з 07 травня 2008 року
зареєстрований за адресою АДРЕСА_1,
фактично за вказаною адресою не
проживає з червня 2012 року і по
теперішній час, тобто залишаючись
зареєстрованим у жилому приміщенні,
однак не користуючись ним понад шість
місяців без поважних причин, втратив
право користування вказаним жилим
приміщенням, тому позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, ст. ст. 71, 72 ЖК
України, ст. 391 ЦК України, керуючись
ст.ст.7, 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218, 224 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
визнання особи такою, що втратила право
користування житлом - задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного рішення
відповідачами може бути подано в
Тельманівський районний суд протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через
Тельманівський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя