Справа №422/1606/14-ц
Провадження по справі №2/422/394/2014
04 квітня 2014 року Перевальський
районний суд Луганської області
головуючого - судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні, у суді міста Перевальська
Луганської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Територіальної
громади смт. Михайлівка в особі
Михайлівської селищної ради
Перевальського районну Луганської
області, треті особи, Перевальська
державна нотаріальна контора,
Реєстраційна служба Перевальського
районного управління юстиції
Луганської області про визнання права
власності на спадкове майно - житловий
будинок з господарчими будівлями, -
Позивачка - ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовом до Територіальної громади
смт. Михайлівка в особі Михайлівської
селищної ради Перевальського районну
Луганської області, треті особи,
Перевальська державна нотаріальна
контора, Реєстраційна служба
Перевальського районного управління
юстиції Луганської області про
визнання права власності на спадкове
майно - житловий будинок з господарчими
будівлями, посилаючись на наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько
ОСОБА_2. Після його смерті відкрилася
спадщина у вигляді житлового будинку з
господарчими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, який
був побудований її батьком на підставі
договору про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового
будинку на праві особистої власності,
посвідченого 2-ю Комунарською
нотаріальною конторою 16 серпня 1965 року
за реєстровим № 5726. Договір не був
зареєстрований батьком на той час,
оскільки законодавство того не
зобов'язувало. А на цей час, Договір про
надання у безстрокове користування
земельної ділянки не є
правовстановлюючим документом, а є
лише підставою для видачі забудовнику
правовстановлюючого документа -
свідоцтва про право власності.
Оскільки її батько помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а
звернутися до реєстраційної служби з
такою заявою мав право лише він, то в
нотаріальній конторі їй відмовили
оформити спадщину, з посиланням, що не
наданий правовстановлюючий документ
на спадкове майно. Але враховуючі, що
згідно до Закону України «Про внесення
змін до деяких законодавчих актів
України питань регулювання
містобудівної діяльності від 20.11.2012
року №5496, документом, що відповідно до
вимог законодавства засвідчує
прийняття в експлуатацію закінченого
будівництва житлових будинків
збудованих до 05.08.1992 року є технічний
паспорт на об'єкт нерухомого майна, та в
технічному паспорті зазначено, що
будинок з господарчими будівлями був
побудований до 1992 року, тому вона
звернулася до суду з цим позовом в
якому просить визнати за нею, в порядку
спадкування, право власності на
житловий будинок з господарчими
будівлями який розташований за
Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, наполягав на їх
Представник відповідача в судове
засідання не з'явився по не відомій
суду причині, хоча своєчасно був
повідомлений про дату та час розгляду
справи. Заяви про розгляд справи за
його відсутності до суду не надходило.
Представник третьої особи -
Перевальської державної нотаріальної
контори Луганської області та
Реєстраційної служби Перевальського
районного управління юстиції
Луганської області в судове засідання
не з'явилися, надавши заяви в яких
просять розглянути справу за їх
відсутності, проти позовних вимог не
Суд, вислухавши представника
позивача, допитавши свідків,
дослідивши матеріали справи, дійшов
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є
такими, що відповідають вимогам
законодавства і підлягають
задоволенню, з наступних підстав.
Згідно договору про надання у
безстрокове користування земельною
ділянкою для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності за
реєстровим номером №5726 від 16 серпня 1965
року (а.с.14-15) посвідченого 2-ю
Комунарською нотаріальною конторою
Луганської області, вбачається, що
ОСОБА_2 було надано земельну ділянку
Відповідно до Наказу Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлового-комунального господарства
України від 19.03.2013 року №95 та Закону
України «Про внесення змін до деяких
законодавчих актів України питань
регулювання містобудівної діяльності
від 20.11.2012 року №5496, документом, що
відповідно до вимог законодавства
засвідчує прийняття в експлуатацію
закінченого будівництва житлових
будинків збудованих до 05.08.1992 року є
технічний паспорт на об'єкт нерухомого
Технічним паспортом по
інвентаризаційній справі №1637 від
22.01.2014 року (а.с.16-17), підтверджується, що
будинок з господарчими будівлями, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, був
побудований до 1992 року.
Оскільки житловий будинок з
господарчими будівлями, побудований в
період часу з 1969 року по 1984 рік, та чинно
на той час законодавство не вимагало
державної реєстрації для набуття права
власності, суд вважає, що ОСОБА_2 хоча і
не зареєстрував право власності, але за
життя мав право власності на житловий
будинок з господарчими будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1 від 08 липня 2005 року виданого
виконкомом Михайлівської селищної
ради Перевальського району Луганської
області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1
В судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, підтвердили той факт, що
будинок був побудований батьком
позивачки ОСОБА_2. Інших спадкоємців,
після смерті ОСОБА_2 не має, вони всі
померли раніше і дітей у спадкоємців не
було. Позивачка роки за три до смерті
батька проживала разом з ним,вела
спільне господарство і залишилась
проживати в будинку.
Згідно свідоцтва про народження серії
НОМЕР_2 від 14 серпня 1965 року виданого
Михайлівською селищною радою
Перевальського районну Луганської
області, батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_2 та
Зі свідоцтва про укладення шлюбу серії
НОМЕР_3 від 28 лютого 1981 року виданого
Михайлівською селищною радою
Перевальського району
Ворошиловградської області (а.с.10),
ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_7, та
змінила прізвище на «ОСОБА_1».
Відповідно до постанови про відмову у
вчиненні нотаріальних дій (а.с.18),
ОСОБА_1 було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок з
господарчими будівлями, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, оскільки не надано
правовстановлюючого документа.
Відповіддю з Перевальської державної
нотаріальної контори №408/01-16 від 01
квітня 2014 року та Інформаційною
довідкою зі Спадкового реєстру №37035028
(а.с.37), підтверджується, що після смерті
ОСОБА_2, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
зверталась 28 лютого 2005 року ОСОБА_1 з
заявою для прийняття спадщини,
заведена спадкова справа №3921947, номер у
нотаріуса №108-2005.
Суд вважає, що позивачка відповідно до
ст.1269 ЦК України, своєчасно прийняла
спадщину, що залишилась після смерті
батька ОСОБА_2, оскільки подала
нотаріусу заяву про прийняття
На підставі ст.328 ЦК України, суд дійшов
висновку про необхідність визнання за
ОСОБА_1 права власності на спадкове
майно - житловий будинок з господарчими
будівлями, який розташований за
На підставі ст.ст.328,392,1269-1270 ЦК
України, керуючись ст.ст.10,11,60,213- 215,218
ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Територіальної
громади смт. Михайлівка в особі
Михайлівської селищної ради
Перевальського районну Луганської
області, треті особи, Перевальська
державна нотаріальна контора,
Реєстраційна служба Перевальського
районного управління юстиції
Луганської області про визнання права
власності на спадкове майно - житловий
будинок з господарчими будівлями -
Визнати за ОСОБА_1 право власності
в порядку спадкування за законом на
житловий будинок з господарчими
будівлями, що розташований за адресою:
Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий - суддя:
Е.М. Сініцин.