Справа № 411/1028/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

15 травня 2014 року.

Кіровський міський
суд Луганської області у складі:

Головуючого судді -
Нестеренко Н.В.,

при секретарі -
Курупка Л.С.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні Кіровського
міського суду Луганської області
матеріали цивільної справи за
позовом ОСОБА_1 до Кіровської
міської ради Луганської області про
визнання дійсним договору
купівлі-продажу одноквартирного
(садибного) житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
та визнання права власності, -

В С Т
А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду із
позовом до відповідача, посилаючись
на те, що 23 липня 2009 року її мати -
ОСОБА_2 запропонувала їй купити ?
часток одноквартирного (садибного)
житлового будинок з господарськими
будівлями та спорудами за адресою:
АДРЕСА_1, які належали їй на праві
приватної власності: ? частка на
підставі свідоцтва про право
власності від 03.12.1985 року, посвідченого
державним нотаріусом Кіровської
державної нотаріальної контори,
реєстровий номер 4002 та зареєстровано в
БТІ за №128/3830, 1/4 частка на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, посвідченого державним
нотаріусом Кіровської державної
нотаріальної контори Луганської
області 03.12.1985 року, реєстровий номер 4004
та зареєстровано в БТІ за №128/3830. ?
частка даного будинку належить їй на
праві сумісної часткової приватної
власності та зареєстрована за нею в БТІ
за №128/3830. Вона погодилась та 23.07.2009
року вони уклали договір
купівлі-продажу та вона сплатила їй
09 000 грн. Матір написала щодо цього
розписку, пообіцявши швидко
нотаріально посвідчити цей договір,
проте не встигла цього зробити, так як
раптово захворіла та померла
ІНФОРМАЦІЯ_1. Вважаючи, що вона
виконала повністю умови договору,
сплативши повну вартість за
зазначений будинок, просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу
одноквартирного (садибного) житлового
будинку з господарськими будівлями
та спорудами за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 23 липня 2009 року між ОСОБА_2
(продавець), померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_1 (покупець), та визнати за нею
право власності на даний будинок.

Позивачка у судове засідання не
з'явилась, звернулась до суду із
заявою, в якій просила розглянути
справу у її відсутності, позовні
вимоги просила задовольнити.

Представник відповідача у
судове засідання не з'явився,
звернувся до суду із заявою, в якій
просив розглянути справу у його
відсутності, позов визнав у повному
обсязі.

Суд, дослідивши матеріали
справи, вважає позов обгрунтованим
та таким, що підлягає задоволенню за
слідуючими обставинами,
встановленими у судовому засіданні:

- згідно копії свідоцтва про
народження, ОСОБА_3 народилась
ІНФОРМАЦІЯ_2, її мати - ОСОБА_2, батько -
ОСОБА_4 (а.с.6),

- згідно копії свідоцтва про
укладення шлюбу, 08 вересня 1979 року
ОСОБА_5 одружився з ОСОБА_1. Прізвище
подружжя після

реєстрації шлюбу - ОСОБА_1 (а.с.6),

- згідно копії свідоцтва про право
власності від 03.12.1985 року, посвідченого
державним нотаріусом Кіровської
державної нотаріальної контори,
реєстровий номер 4002 та зареєстровано в
БТІ за №128/3830, ОСОБА_2 належить ? частка
одноквартирного (садибного) житлового
будинку з господарськими будівлями
та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9),

- згідно копії свідоцтва про
право на спадщину за законом,
посвідченого державним нотаріусом
Кіровської державної нотаріальної
контори Луганської області 03.12.1985 року,
реєстровий номер 4004 та зареєстровано в
БТІ за №128/3830, ОСОБА_2 та ОСОБА_1
належить по ? частці одноквартирного
(садибного) житлового будинку з
господарськими будівлями та
спорудами за адресою: АДРЕСА_1 як
спадкоємцям покійного ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.10, 11),

- згідно копії свідоцтва про
смерть, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1

(а.с.7),

- згідно розписки (а.с.8), 23 липня 2009
року ОСОБА_2 узяла із ОСОБА_1 повну
вартість у розмірі 09 000 (дев»ять
тисяч) гривень, за належні ? частини
одноквартирного (садибного) житлового
будинку з господарськими будівлями
та спорудами за адресою: АДРЕСА_1,

- згідно копії технічного
паспорту від 06.05.2014 року та довідки -
характеристики на об»єкт нерухомого
майна від 06.05.2014 року, ОСОБА_1 належить
на праві приватної власності
одноквартирний (садибний) житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1. Нерухоме майно складається
з: житлового будинку А-1, загальною
площею 63,7 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м.,
який складається з: ІІ-веранди пл.6,9
кв.м., ІІІ- коридору пл.7,2 кв.м.,
ІУ-прибудови пл.11,4 кв.м., 3-житлової
пл.15,2 кв.м., 4-житлової пл.7,0 кв.м.,
5-житлової пл.5,9 кв.м., 6-кухні пл.10,1 кв.м.,
прибудови а, веранди а-1, прибудови
а-2, ганка а-4, літньої кухні Б, веранди
б, погріба В, сараю Д, навіса З, сараю
И, душа К, убиральні У, огорожі №6,
воріт №5, водопровідної ями №8,
водопроводу №7 (а.с.17-18),

- згідно копії паспорту, позивачка
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1
(а.с.4-5).

Згідно зі ст.220 Цивільного
Кодексу України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

За даних обставин суд вважає,
що здобуті усі докази для визнання
дійсним договору купівлі-продажу ?
часток одноквартирного (садибного)
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами за адресою:
АДРЕСА_1, укладеного 23 липня 2009 року між
ОСОБА_2 (продавець), померлою
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_1 (покупець),
визнання за ОСОБА_1 права власності на
даний одноквартирний (садибний)
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами.

На підставі викладеного, ст.220,
ст.655 ЦК України, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-218, 130 ЦПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Кіровської міської ради Луганської
області про визнання дійсним
договору купівлі-продажу
одноквартирного (садибного) житлового
будинку з господарськими будівлями
та спорудами та визнання права
власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу ?? часток
одноквартирного (садибного) житлового
будинку з господарськими будівлями
та спорудами за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 23 липня 2009 року між ОСОБА_2
(продавець), померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_1 (покупець).

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на одноквартирний
(садибний) житловий будинок з
господарськими будівлями та
спорудами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий
будинок А-1, загальною площею 63,7 кв.м.,
житловою площею 28,1 кв.м., який
складається з: ІІ-веранди пл.6,9 кв.м.,
ІІІ- коридору пл.7,2 кв.м., ІУ-прибудови
пл.11,4 кв.м., 3-житлової пл.15,2 кв.м.,
4-житлової пл.7,0 кв.м.,

5-житлової пл.5,9 кв.м., 6-кухні пл.10,1 кв.м.,
прибудову а, веранду а-1, прибудову

а-2, ганок а-4, літню кухню Б, веранду б,
погріб В, сарай Д, навіс З, сарай И, душ
К, убиральню У, огорожу №6, ворота №5,
водопровідну яму №8, водопровід №7.

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному суді Луганської області
протягом 10-ти днів із дня його
проголошення, через Кіровський
міський суд Луганської області.

Суддя: