РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/З А
О Ч Н Е/

02 квітня 2014 року Київський районний
суд м. Харкова

у складі: головуючого
Божко В.В.

за участю секретаря
Пащук О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Київський РВ у м. Харкові ГУ ДМС
України в Харківській області про
усунення перешкод в користуванні
власністю та визнання особи такою, що
втратила право користування житловою
площею,-

в с т а
н о в и в:

11.10.2013 р. позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до
відповідача ОСОБА_2 в якому просив суд
усунути перешкоди в здійснені права
власності - користуванні власністю,
визнавши ОСОБА_2 такою, що втратила
право користування 47/70 частинами
домоволодіння АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог
посилається на наступне.

Позивачу на праві приватної власності
на підставі договору купівлі-продажу
від 17.12.1990 р., посвідченого Державним
нотаріусом Восьмої Харківської
державної нотаріальної контори,
реєстровий № 9-10104, належить 47/70 частин
домоволодіння АДРЕСА_1.

В зазначеній частині будинку мешкають
та зареєстровані позивач та його мати.

Відповідачка, яка є позивачу
двоюрідною сестрою, ніколи в будинку не
мешкала та в нього не вселялась, а була
лише зареєстрована в 2001 р.

З моменту реєстрації відповідача в
будинку позивача, вона в будинок не
вселилась, ніколи в ньому не проживала.
Ніякого майна належного відповідачу в
будинку немає, будинком вона не
цікавилась, ніякої хазяйської турботи
про будинок не виявляла, витрати
пов'язані з оплатою житлового
приміщення та комунальних послуг
ніколи не сплачувала. Реєстрація
відповідача у належному позивачеві
будинку позначається на матеріальному
стані позивача, йому важко сплачувати
комунальні послуги, у тому числі і за
відповідача, а також позивач не може
розпоряджатися своєю власністю.

Представник позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримала в
повному обсязі, порядок прийняття і
наслідки ухвалення заочного рішення
представнику позивача відмові та
зрозумілі.

Відповідач ОСОБА_2 до судового
засідання не з'явилась, про час, день та
місце слухання справи повідомлена
належним чином, причини неявки суду не
повідомила. Зі згоди представника
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, вислухавши представника
позивача, свідків, дослідивши
матеріали справи, встановив наступні
факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачу на праві приватної власності
на підставі договору купівлі-продажу
від 17.12.1990 р., посвідченого Державним
нотаріусом Восьмої Харківської
державної нотаріальної контори,
реєстровий № 9-10104, належить 47/70 частин
домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

В зазначеній частині будинку мешкають
та зареєстровані позивач та його мати
(а.с.9).

Відповідачка, яка є позивачу
двоюрідною сестрою, ніколи в будинку не
мешкала та в нього не вселялась, а була
лише зареєстрована в 2001 р. (а.с.9-10).

З моменту реєстрації відповідача в
будинку позивача, вона в будинок не
вселилась, ніколи в ньому не проживала.
Ніякого майна належного відповідачу в
будинку немає, будинком вона не
цікавилась, ніякої хазяйської турботи
про будинок не виявляла, витрати
пов'язані з оплатою житлового
приміщення та комунальних послуг
ніколи не сплачувала.

Реєстрація відповідача у належному
позивачеві будинку позначається на
матеріальному стані позивача, йому
важко сплачувати комунальні послуги, у
тому числі і за відповідача, а також
позивач не може розпоряджатися своєю
власністю.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод в здійсненні їм права
користування і розпорядження своїм
майном.

При цьому, ч.2 ст. 405 ЦК України
передбачені спеціальні підстави для
визнання особи такою, що втратила право
на користування житлом власника: у разі
відсутності без поважних причин понад
один рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
або законом.

Так, реєстрація відповідача у
належному позивачу будинку
перешкоджає йому реалізовувати свої
права власника і порушує його законне
право на володіння та розпорядження
своєю власністю на свій розсуд.

Відповідач ніколи фактично в будинку №
АДРЕСА_1 не проживала, витрати,
пов'язані з оплатою житлового
приміщення та комунальних послуг не
сплачує. Ніякого майна, належного
відповідачу в будинку немає, місце
знаходження відповідача позивачу до
теперішнього часу також невідоме.
Заходів, спрямованих на зняття з
реєстрації за адресою: АДРЕСА_1,
відповідач добровільно не вживав.
Перешкод в користуванні житловою
площею їй ніхто не чинив.

Зазначені обставини підтвердили
допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_3, ОСОБА_4, які пояснили, що вони є
сусідами позивача, мешкають в сусідніх
будинках, та дійсно відповідач ОСОБА_2 в
будинку № АДРЕСА_1 не проживає, позивач
жодним чином не чинив їй перешкод у
користування житлом.

Згідно ст. 71, 72 ЖК України, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. В разі відсутності особи
понад встановлені строки, вона в
судовому порядку визнається такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням.

У судовому засіданні встановлено, що
відповідач ОСОБА_2 не проживає в
АДРЕСА_1 з 2001 р., тобто більш
встановленого законом 6-ти місячного
терміну, спірним житлом не цікавиться,
плату за проживання не вносить.

Таким чином, суд вважає, що маються всі
підстави для задоволення позову в
повному обсязі.

Судовий збір сплачено при подачі
позову.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК
України, ст.ст. 7,10,11,12, 17,27, 31, 209, 215,224 ЦПК
України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В
:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в здійсненні права
власності - користуванні власністю,
визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що
втратила право користування 47/70
частинами домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-дений строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10-ти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий -