Провадження № 2/484/319/14 р.
Справа № 484/350/14-ц p.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

17 березня 2014 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі: головуючого - судді Шикері
І.А.

при секретарі -Дзяма В.А.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Первомайську
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа Кінецьпільська сільська
рада Первомайського району
Миколаївської області про визнання
права власності на земельну ділянку ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду
ОСОБА_2, третя особа Кінецьпільська
сільська рада Первомайського району
Миколаївської області про визнання
права власності на земельну ділянку,
площею 0,16 га що розташована по АДРЕСА_1,
обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим,
що 16.05.2003 року уклав з відповідачем
договір купівлі-продажу будинку, що
розташований по АДРЕСА_1. Згідно витягу
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно, він є власником
вказаного житлового будинку.
Зазначений житловий будинок
розміщений на земельній ділянці площею
0,16 га та згідно Державного акту на
право власності на земельну ділянку,
виданого Кінецьпільською радою
Первомайського району Миколаївської
області значиться зареєстрованою за
відповідачем. На даний час він не може
розпорядитись житловим будинком на
власний розсуд оскільки фактично не
має права власності на земельну
ділянку, в зв'язку з чим звернувся до
сдуд із вказаним позовом.

Позивач та його представник ОСОБА_3 в
судове засідання не з'явились, про час і
місце розгляду справи були повідомлені
у встановленому законом порядку, однак
від представника позивача на адресу
суду надійшла заява в якій він просить
розглядати справу у його відсутність
та відсутність позивача. Позовні
вимоги підтримує у повному обсязі та
просить їх задовольнити. Проти
винесення заочного рішення не
заперечує.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений в
установленому законом порядку, шляхом
розміщення оголошення у пресі - газеті
"Урядовий кур'єр" від 13.03.2014 року № 46.
Заперечень проти позову не надав.

Представник Кінецьпільської
сільської ради Первомайського району
Миколаївської області Швець О.Д в
судове засідання також не з'явилась,
однак на адресу суду направила заяву в
якій просила розглядати справу у
відсутність їх представника. Проти
задоволення вимог не заперечуює.

Дослідивши заяву представника
позивача, який не заперечував проти
заочного розгляду справи і вирішення
справи на підставі наявних у справі
доказів, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позовні
вимоги позивача обґрунтовані,
ґрунтуються на законі і підлягають
задоволенню.

У відповідності до вимог ч.1 ст. 377 ЦПК
України, ст. 120 ЗК України до особи, яка
набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника (землекористувача).

Згідно ст. 381 ЦК України садибою є
земельна ділянка разом з розташованими
на ній житловим будинком,
господарсько-побутовими будівлями,
наземними і підземними комунікаціями,
багаторічними насадженнями. У разі
відчуження житлового будинку
вважається, що відчужується вся садиба,
якщо інше не встановлено договором або
законом.

В судовому засіданні встановлено, що
позивач є власником житлового будинку
з господарськими спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1 на земельній
ділянці площею 0,16 га.

Зазначена земельна ділянка площею 0,16
га передана для обслуговування
зазначеного будинку.

Позивач як власник, не може
розпорядитись житловим будинком та
вказаною земельною ділянкою на
власний розсуд.

Тому, суд вважає , що є підстави для
визнання за ОСОБА_1 права власності на
земельну ділянку площею 0,16 га, що
розташована по АДРЕСА_1 для
обслуговування житлового будинку.

Керуючись ст.ст. 60, 209, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Задоволити позов.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на присадибну земельну ділянку площею
0,16 га, яка розташована по АДРЕСА_1

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного
суду Миколаївської області, через
Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області протягом 10-ти
днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
10-ти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ :