АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________
Справа № 679/2914/13-ц
Провадження № 22-ц/792/643/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2014 року
м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

апеляційного суду Хмельницької
області

в складі: головуючої - судді
Варвус Ю.Д.,

суддів: Заїки
В.М., Купальського А.В.,

при секретарі:
Кошельнику В.М.,

з участю: ОСОБА_1

розглянула у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою комунального
підприємства Нетішинської міської
ради „Житлово-комунальне об'єднання"
на рішення Нетішинського міського суду
Хмельницької області від 15 січня 2014
року за позовом комунального
підприємства Нетішинської міської
ради „Житлово-комунальне об'єднання"
до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за надані послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території.

Заслухавши доповідача, пояснення
представника позивача, перевіривши
матеріали справи, ознайомившись з
доводами апеляційної скарги, колегія
суддів

в с т а н о в и л а :

Комунальне підприємство Нетішинської
міської ради „Житлово-комунальне
об'єднання", звертаючись до суду із
зазначеним позовом вказувало, що
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, проживають в квартирі
АДРЕСА_1 та споживають послуги, що
надаються позивачем. Протягом
тривалого часу відповідачі не
оплачують вартості наданих послуг з
утримання будинку та прибудинкової
території, внаслідок чого утворилася
заборгованість, яка станом на 01
листопада 2013 року становить 4545 грн. 86
коп. Незважаючи на те, що їм
неодноразово надсилалось попередження
із зазначенням суми заборгованості та
необхідністю сплатити борг, однак
відповідачі вимоги не виконали. Крім
того, відповідачам як споживачам
послуг, що надаються підприємством, у
відповідності до норм чинного
законодавства пропонувалося укласти
договір, але такий договір до цього
часу не укладений. Враховуючи
викладене, позивач просив стягнути з
ОСОБА_2, ОСОБА_3 на його користь 4545 грн. 86
коп. заборгованості, зобов'язати
відповідачів укласти з підприємством
договір про надання послуг з утримання

________________________________________________________________________
______________________

Головуючий у першій інстанції: Стасюк
Р.М.
Категорія: 19, 24

Доповідач: Варвус Ю.Д.

будинку і споруд та прибудинкової
території та стягнути судові витрати.

Після звернення до суду, позивач подав
заяву про зменшення суми позову в
частині стягнення боргу до 2245 грн. 86
коп., із врахуванням часткового
погашення заборгованості
відповідачами.

Рішенням Нетішинського міського суду
від 15 січня 2014 року в задоволенні
позову комунального підприємства
Нетішинської міської ради
„Житлово-комунальне об'єднання"
відмовлено.

В апеляційній скарзі комунальне
підприємство Нетішинської міської
ради „Житлово-комунальне об'єднання"
не погоджується з рішенням суду,
просить його скасувати та ухвалити
нове рішення, яким задовольнити
позовні вимоги в повному обсязі. Вважає
рішення таким, що винесено з порушенням
норм матеріального та процесуального
права, необґрунтованим, так як неповно
відображено обставини, які мають
значення для вирішення справи,
висновки суду про відсутність у
відповідачів боргу суперечать
матеріалам справи. Крім того, судом
необґрунтовано відмовлено і в частині
зобов'язання відповідачів укласти
договір про надання послуг.

Апеляційна скарга комунального
підприємства Нетішинської міської
ради „Житлово-комунальне об'єднання"
підлягає частковому задоволенню з
наступних підстав.

Відмовляючи в задоволенні позову, суд
першої інстанції виходив з того, що
станом на 01 листопада 2013 року
заборгованості по оплаті послуг з
утримання житлового будинку та
прибудинкової території за
відповідачами не рахується.

Проте з таким висновком суду
погодитися не можна, оскільки він не
відповідає обставинам справи.

Встановлено, що відповідачі проживають
в квартирі АДРЕСА_1, яка ними
приватизована, і є споживачами послуг
по утриманню будинку та прибудинкової
території, які надаються комунальним
підприємством Нетішинської міської
ради „Житлово-комунальне об'єднання".

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України „Про житлово-комунальні
послуги" споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором чи
законом.

Відповідно до ст.13 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги" залежно
від функціонального призначення
житлово-комунальні послуги
поділяються на: 1) комунальні послуги
(централізоване постачання холодної та
гарячої води, водовідведення, газо- та
електропостачання, централізоване
опалення, а також вивезення побутових
відходів тощо); 2) послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій (прибирання
внутрішньобудинкових приміщень та
прибудинкової території,
санітарно-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньобудинкових
мереж, утримання ліфтів, освітлення
місць загального користування,
поточний ремонт, вивезення побутових
відходів тощо); 3) послуги з управління
будинком, спорудою або групою будинків
(балансоутримання, укладання договорів
на виконання послуг, контроль
виконання умов договору тощо); 4)
послуги з ремонту приміщень, будинків,
споруд (заміна та підсилення елементів
конструкцій та мереж, їх реконструкція,
відновлення несучої спроможності
несучих елементів конструкцій тощо).
Примірні переліки житлово-комунальних
послуг та їх склад залежно від
функціонального призначення
визначаються центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

Звертаючись до суду з позовом позивач
посилався на те, що відповідачі мають
заборгованість за надані послуги з
утримання будинку і прибудинкової
території в розмірі 4545 грн.86 коп. за
період з 01 жовтня 2010 року по 31 жовтня 2013
року.

Зазначена сума заборгованості
підтверджується випискою по особовому
рахунку № по спірній квартирі,
розрахунком суми боргу, рішеннями
виконавчого комітету Нетішинської
міської ради №476 від 18 грудня 2008 року та
№388 від 28 грудня 2011 року, якими
встановлені тарифи на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій.

Як вбачається з матеріалів справи,
рішенням Нетішинського міського суду
від 08 червня 2001 року, яке набрало
законної сили, з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в
солідарному порядку було стягнуто на
користь комунального підприємства
Нетішинської міської ради
„Житлово-комунальне об'єднання" 1089
грн.68 коп. заборгованості по оплаті
послуг по утриманню будинку та
прибудинкової території станом на 01
червня 2009 року.

Згідно даних виконавчого провадження
ВП №22971935 по виконавчому листу №2-79/10,
виданого Нетішинським міським судом 08
червня 2010 року на виконання
зазначеного рішення суду, борг по
оплаті послуг по утриманню будинку та
прибудинкової території в сумі 1089 грн.68
коп. станом на 01 листопада 2013 року
відповідачами був виплачений. В зв'язку
з цим, постановою державного виконавця
від 26 листопада 2013 року виконавче
провадження було закінчено.

Суд першої інстанції на дані обставини
уваги не звернув і суму по вказаному
боргу 1089 грн.68 коп., яка погашалася
відповідачами з липня 2010 року по
листопад 2012 року, а також суму
проведеної оплати в січні 2013 року та в
травні 2013 року, якою погашено
заборгованість станом на 01 жовтня 2010
року загальною сумою 2252 грн.72 коп.,
врахував в погашення заборгованості
відповідачів за період з 01 жовтня 2010
року по 31 жовтня 2013 року.

Крім того встановлено, що під час
розгляду справи по суті, відповідачами
в рахунок погашення заборгованості
було внесено на рахунок позивача 12
грудня 2013 року - 300 грн. та 08 січня 2014
року - 2000 грн., а всього 2300 грн. Залишок
заборгованості становить 2245 грн. 86 коп.

У матеріалах справи відсутні
акти-претензії, складені та підписані у
встановленому ст.18 Закону України „Про
житлово-комунальні послуги" або інші
докази щодо неналежного надання
позивачем послуг по утриманню будинку
та прибудинкової території.

За наведених обставин рішення суду
першої інстанції в частині відмови в
задоволенні позову комунального
підприємства Нетішинської міської
ради „Житлово-комунальне об'єднання"
про стягнення заборгованості за надані
послуги підлягає скасуванню з
ухваленням нового рішення про
стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь
позивача 2245 грн. 86 коп. заборгованості
по утриманню будинку та прибудинкової
території.

Доводи скарги щодо безпідставності
відмови суду в задоволенні вимог про
покладення на відповідачів обов'язку
по укладенню договору про надання
послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій є
безпідставними. Стаття 20 Закону
України „Про житлово-комунальні
послуги" містить пропозицію про
укладення договору. Однак таке
зобов'язання має ґрунтуватися на
засадах добросовісності, розумності та
справедливості, а також
добровільності, оскільки свої цивільні
права особа здійснює вільно, на власний
розсуд (ст.12 ЦК України).

Оскільки в цій частині рішення суду
першої є законним і обґрунтованим, тому
підстав для його скасування не
вбачається.

Керуючись ст.ст. 307, 309, 316, 319 ЦПК України
колегія суддів,

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу комунального
підприємства Нетішинської міської
ради „Житлово-комунальне об'єднання"
задовольнити частково.

Рішення Нетішинського міського суду
Хмельницької області від 15 січня 2014
року в частині відмови в задоволенні
позову комунального підприємства
Нетішинської міської ради
„Житлово-комунальне об'єднання" про
стягнення заборгованості за надані
послуги скасувати і ухвалити в цій
частині нове рішення.

Стягнути з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на користь
комунального підприємства
Нетішинської міської ради
„Житлово-комунальне об'єднання"
заборгованість за надані послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території по 1122 грн. 93 коп. з кожного та
по 57 грн. 35 коп. судових витрат з
кожного.

Стягнути з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в доход
держави по 60 грн. 90 коп. судового збору з
кожного.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення, проте може бути
оскаржене в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання ним законної сили.

Головуюча: /підпис/

Судді: /підписи/

З оригіналом згідно: суддя
апеляційного суду
Ю.Д. Варвус