Справа №
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в
смт.Покотилівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя
особа: Височанська селищна рада
Харківського району Харківської
області про встановлення факту,
визнання права власності в порядку
спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

До суду з позовною заявою звернувся
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа:
Височанська селищна рада Харківського
району Харківської області про
встановлення факту, визнання права
власності в порядку спадкування за
законом.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що житловий
будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 був зареєстрований: в цілому за
батьком позивача ОСОБА_4 на підставі
свідоцтва про право власності,
виданого виконкомом Височанської
селищної ради Харківського району
28.09.1999 року.

ОСОБА_4 самочинно звів до житлового
будинку літ. «А-1» прибудови: літ. «А2-1»
загальною площею 34,80 кв.м, житловою
площею 18,80 кв.м, сарай літ. «Е», літню
кухню літ. «Л».

Згідно висновку експерта ТОВ ПБП
«Укрреконструкція», житловий будинок в
АДРЕСА_1 відповідає діючим будівельним
нормам та правилам, усі будівельні
конструкції будинку знаходяться в
нормальному стані, можлива подальша
експлуатація житлового будинку.
Висновок визначений згідно збору та
аналізу технічної документації,
обстеження несучих та огороджувальних
конструкцій будинку.

ОСОБА_4 не отримав нове свідоцтво про
право власності на добудований
житловий будинок, тобто він фактично
мав право власності на житловий
будинок літ. «А-1» загальною площею 73,10
кв.м, житловою площею 43,90 кв.м, гараж літ.
«Б», сараї літ. «В, Е», вбиральню літ.
«И», навіс літ. «Ж», душ літ. «З», літню
кухню літ. «Л», вбиральню літ. «И»,
огорожу № 1, хвіртку № 2, зливну яму «к».

Вся родина ОСОБА_4 проживала в
житловому будинку та була в ньому
зареєстрована.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Спадкоємцем 1 черги після смерті ОСОБА_4
згідно ст.1261 ЦК України стали його
дружина ОСОБА_2, сини ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Відповідачі по справі - мати ОСОБА_2,
брат позивача ОСОБА_3 спадщину не
прийняли та на неї не претендують.

Позивач прийняв спадщину згідно ч.3 ст.
1268 ЦК України після смерті батька, так
як на момент смерті батька мешкав разом
з ним, у встановлений законом строк 6
місяців з моменту смерті: забрав його
речі, користувався житловим будинком,
земельною ділянкою.

ОСОБА_1 проживав із спадкодавцем
постійно до моменту його смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 однією родиною, турбувався
та доглядав батька, бо він хворів,
користувався після його смерті в
період до 6 місяців житловим будинком,
земельною ділянкою, речами.

Згідно ч.1,3 ст.1268 ЦК України, позивач
прийняв спадок після смерті ОСОБА_4, так
як мешкав з ним на час відкриття
спадщини, але не звернувся за
отриманням свідоцтва про право на
спадщину в 1 Державну нотаріальну
контору Харківського району своєчасно.

Позивач не може отримати
правовстановлюючі документи на
житловий будинок в нотаріальній
конторі, у зв'язку з тим, що необхідно
встановити факт сумісного проживання з
батьком на час відкриття спадщини для
отримання спадщини.

Позивач просив встановити той факт, що
він проживав разом з батьком ОСОБА_4 до
моменту відкриття спадщини
ІНФОРМАЦІЯ_1 спільно в житловому
будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ним право власності на
житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 73,10
кв.м, житловою площею 43,90 кв.м, гараж літ.
«Б», сараї літ. «В, Е», вбиральня літ.
«И», навіс літ. «Ж», душ літ. «З», літня
кухня літ. «Л», вбиральня літ. «И»,
огорожа № 1, хвіртка № 2, зливна яма «к»
як за спадкоємцем за законом після
смерті батька ОСОБА_4.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, подав до суду заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги підтримує.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явились, звернулись до
суду з заявами про розгляд справи за їх
відсутності, позовні вимоги визнають.

Представник Височанської селищної
ради Харківського району Харківської
області в судове засідання не з'явився,
селищний голова подав до суду заяву про
розгляд справи за відсутності їх
представника.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень ЦПК
України розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази,
встановив такі факти і відповідні їм
правовідносини.

Житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, згідно матеріалів
технічної інвентаризації був
зареєстрований: в цілому за батьком
позивача ОСОБА_4 на підставі свідоцтва
про право власності, виданого
виконкомом Височанської селищної ради
Харківського району 28.09.1999 року р. № б/н,
про що свідчить довідка КП «ХРБТІ» від
05.02.2014 року (в.с.13,20).

ОСОБА_4 самочинно звів до житлового
будинку літ. «А-1» прибудови: літ. «А2-1»
загальною площею 34,80 кв.м, житловою
площею 18,80 кв.м, сарай літ. «Е», літню
кухню літ. «Л», про що свідчить довідка
КП ХРБТІ та технічний паспорт (а.с.21-24).

Згідно висновку експерта ТОВ ПБП
«Укрреконструкція», який діє згідно
кваліфікаційного сертифікату серії АЕ
№ 002257, виданого Міністерством
регіонального розвитку та будівництва
України 19.04.2013 року, та свідоцтва про
атестацію дійсного до 25.11.2015 року,
житловий будинок в АДРЕСА_1 відповідає
діючим будівельним нормам та правилам,
усі будівельні конструкції будинку
знаходяться в нормальному стані,
можлива подальша експлуатація
житлового будинку (а.с.32-60).

Відповідно до ст.376 ЦК України, житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.
На вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

ОСОБА_4 не отримав нове свідоцтво про
право власності на добудований
житловий будинок. Крім того, на цей час
не можливо прийняти будинок в
експлуатацію згідно умов постанови КМУ
України від 13.04.2011 року № 461, тому що
інспекцією ДАБК не видавалося дозволу
на проведення будівельних робіт.

Відповідно до листа ВССУ з розгляду
цивільних та кримінальних справ від
16.05.2013 року № 24-753/04-13 аркуш. 20- по
об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992
року, тобто до прийняття постанови КМУ
від 05 серпня 1992 року № 449, якою
встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, при їх реєстрації для
оформлення права власності одним із
документів є висновок про технічний
стан будинку (будівлі), що складається
БТІ.

Виходячи зі змісту наведених
нормативних актів, громадяни, які
збудували житлові будинки до 05 серпня
1992 року, могли за умови прийняття їх в
експлуатацію відповідними комісіями
отримати правовстановлюючі документи
на будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно (самочинно) на земельній
ділянці, яка перебуває в їх законному
користуванні або у приватній
власності. За наявності відповідних
доказів судами може визнаватися право
власності в порядку спадкування на
спірні будинки, збудовані до 05 серпня
1992 року, на які спадкодавцем не було
отримано правовстановлюючі документи.

Тобто, ОСОБА_4 фактично мав право
власності на житловий будинок літ. «А-1»
загальною площею 73,10 кв.м, житловою
площею 43,90 кв.м, гараж літ. «Б», сараї
літ. «В, Е», вбиральню літ. «И», навіс
літ. «Ж», душ літ. «З», літню кухню літ.
«Л», вбиральню літ. «И», огорожу № 1,
хвіртку № 2, зливну яму «к».

Вся родина ОСОБА_4 проживала в
житловому будинку та була в ньому
зареєстрована, про що свідчить
будинкова книга (а.с.29-31).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що
свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_2
від 04.03.2013 року, видане Височанською
селищною радою Харківського району
Харківської області (а.с.12).

Спадкоємцем 1 черги після смерті ОСОБА_4
згідно ст.1261 ЦК України є його дружина
ОСОБА_2, сини ОСОБА_1 та ОСОБА_3, про що
свідчить свідоцтво про шлюб, свідоцтва
про народження та паспорта громадянин
України (а.с.7,9,16,25,26,27).

Відповідачі по справі - мати ОСОБА_2,
брат ОСОБА_3 спадщину не прийняли, на
неї не претендують, що підтверджується
заявами про визнання позову.

Позивач прийняв спадщину згідно ч.3 ст.
1268 ЦК України після смерті батька, так
як на момент смерті батька мешкав разом
з ним, у встановлений законом строк 6
місяців з моменту смерті забрав його
речі, користувався житловим будинком,
земельною ділянкою.

ОСОБА_1 проживав із спадкодавцем ОСОБА_4
постійно до моменту його смерті
ІНФОРМАЦІЯ_1 однією родиною, турбувався
та доглядав батька, бо він хворів,
користувався після його смерті в
період до 6 місяців житловим будинком,
земельною ділянкою, речами, що
підтверджено актом за участю депутата
Височанської селищної ради
Харківського району Харківської
області від 18.12.2013 року (а.с.15).

Згідно з ст.1216 ЦК України, спадкуванням
є перехід прав та обов'язків(спадщини)
від фізичної особи до іншої особи. До
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припиняється внаслідок його смерті
/ст.1218 ЦК України/.

Відповідно до вимог ст.328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Згідно ст. 1225 ЦК України, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

До спадкоємців житлового будинку,
інших будівель та споруд переходить
право власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України,
суд встановлює належність
правовстановлюючого документу.

Факт, що позивач ОСОБА_1 спільно
проживав разом зі своїм батьком ОСОБА_4
до моменту смерті спадкодавця
/відкриття спадщини/ ІНФОРМАЦІЯ_1 в
житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1
підтверджується актом депутата
Височанської селищної ради
Харківського району Харківської
області від 18.12.2013 року та талоном
зняття з реєстрації місця проживання в
Україні з якого вбачається, що ОСОБА_1
зареєструвався за адресою де проживав
спадкодавець ОСОБА_4 (а.с.18).

У зв'язку з вищезазначеним, позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Судові витрати розподіляються, на
підставі ст.ст.11,88 ЦПК України, в межах
заявлених вимог.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 197, 209, 212-215, 256 ЦПК
України, ст.ст.328, 331, 1216, 1218, 1225, 1261, 1268 ЦК
України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити той факт, що ОСОБА_1 спільно
проживав разом зі своїм батьком ОСОБА_4
до моменту смерті спадкодавця
/відкриття спадщини/ ІНФОРМАЦІЯ_1 в
житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право
власності на житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1
загальною площею 73,10 кв.м, житловою
площею 43,90 кв.м, гараж літ. «Б», сараї
літ. «В, Е», вбиральня літ. «И», навіс
літ. «Ж», душ літ. «З», літня кухня літ.
«Л», вбиральня літ. «И», огорожа № 1,
хвіртка № 2, зливна яма «к» як за
спадкоємцем за законом після смерті
батька ОСОБА_4.

Судові витрати залишити за рахунок
позивача.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги, через суд який
постановив рішення, в 10-денний строк із
дня проголошення. У разі якщо рішення
було постановлено без участі особи,
яка її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: