Справа №601/1041/13-ц
Провадження № 2/601/3/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2014 року Кременецький районний
суд Тернопільської області у складі:
головуючого судді Варневич Л.Б.,

при секретарі Половій Ж.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Кременці
цивільну справу за позовом ПАТ КБ
«Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

В судовому засіданні представник
позивача уточнила позовні вимоги та
суду пояснила, що відповідно до
укладеного договору № ТЕК0GA від
29.08.2008 року ОСОБА_1 29.08.2008 року отримала у
ПАТ КБ «Приватбанк» кредит в розмірі 31
527,27 (Долар США) зі сплатою відсотків за
користування кредитом у розмірі 15.00 % на
рік на суму залишку заборгованості за
кредитом з кінцевим терміном
повернення 29.08.2023 року.

Згідно умов зазначеного договору
погашення заборгованості повинно
здійснюватися в наступному порядку:
щомісяця в період сплати, позичальник
повинен надати Банку грошові кошти
(щомісячний платіж) для погашення
заборгованості за Кредитом, яка
складається із заборгованості за
Кредитом, за відсотками, комісією, а
також інші втрати.

ОСОБА_1 зобов'язання за вказаним
договором належним чином не
виконувала. Станом на 10.04.2013 року ОСОБА_1
має заборгованість - 98 613,58 (Долар США),
яка складається з наступного:

- 32 735.88 (Долар США) - заборгованість
за кредитом;

- 20 562.99 (Долар США) - заборгованість
по процентам за користування кредитом;

- 35 163.42 (Долар США) - пеня за
несвоєчасність виконання зобов'язань
за договором.

а також штрафи відповідно до договору:

- 31,29 (Долар США) - штраф (фіксована
частина).

- 4 694.39 (Долар США) - штраф
(процентна складова).

В забезпечення виконання зобов'язання
за Договором ПАТ КБ «Приватбанк» та
ОСОБА_1 29.08.2008 року уклали договір
іпотеки № ТЕК0GA.

Представник позивача просить суд в
рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № ТЕК0GA від
29.08.2008 року в розмірі 98 613.58 (Долар США),
що за курсом 7.99 відповідно до
службового розпорядження НБУ від 10.04.2013
року складає 787922.54 грн., звернути
стягнення на квартиру загальною площею
86.30 кв.м., житловою площею 36.00 кв. м, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом
продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ
КБ «Приватбанк»; встановити початкову
ціну реалізації предмету на підставі
оцінки проведеної суб'єктом оціночної
діяльності та виселити Відповідачів,
які зареєстровані у квартирі,
розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі
зняттям з реєстраційного обліку.

Відповідач ОСОБА_2, який представляє
інтереси ОСОБА_1 в судовому засіданні
позов визнав та не заперечує проти
його задоволення.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явилися, хоча належним
чином були повідомлені про день
слухання справи в суді. Причини її
неявки суду не відомі.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, прийшов до висновку,
що позов підлягає до задоволення зі
слідуючих міркувань.

29.08.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та
ОСОБА_1 було укладено кредитний договір
№ ТЕК0GA від 29.08.2008 року, згідно
якого відповідачка отримала кредит у
розмірі 31 527.27 (Долар США).

29.08.2008 року ПАТ КБ «Приватбанк» та
ОСОБА_1 уклали договір іпотеки №
ТЕК0GA.

Відповідачка зобов'язання за вказаним
договором належним чином не
виконувала. Станом на 10.04.2013 року ОСОБА_1
має заборгованість - 98 613,58 (Долар США).

З дослідженої в судовому засіданні
будинкової книги, вбачається, що в
квартирі, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 зареєстровані слідуючі особи,
а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Таким чином, в судовому засіданні було
встановлено, що ОСОБА_1 неналежно
виконувались зобов'язання за кредитним
договором, внаслідок чого виникла
заборгованість зі сплати основного
боргу та відсотків за користування
кредитом. У позивача виникло право
вимагати від відповідачки стягнення
заборгованості за договором №
ТЕК0GA від 29.08.2008 року в сумі

98 613.58 (Долар США), що за курсом 7.99
відповідно до службового
розпорядження НБУ від 10.04.2013 року
складає 787922.54 грн. шляхом звернення
стягнення на належне ОСОБА_1 та
передане Банку нерухоме майно а саме:
на квартиру загальною площею 86.30 кв.м.,
житловою площею 36.00 кв. м, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ст. 1052 ЦК України у разі
невиконання позичальником обов'язків,
встановлених договором позики щодо
забезпечення повернення позики, а
також у разі втрати забезпечення
виконання зобов'язання або
погіршення

його умов за обставин, за які
позикодавець не несе
відповідальності, позикодавець має
право вимагати від позичальника
дострокового повернення позики та
сплати процентів, належних йому
відповідно до статті 1048 цього Кодексу,
якщо інше не встановлено договором.

Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі
невиконання або неналежного
виконання боржником основного
зобов'язання іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 2 ст. 39 ЗУ «Про іпотеку»
одночасно з рішенням про звернення
стягнення на предмет іпотеки суд за
заявою іпотекодержателя виносить
рішення про виселення мешканців за
наявності підстав, передбачених
законом, якщо предметом іпотеки є
житловий будинок або житлове
приміщення.

Керуючись статтями ст. ст. 209, 210, 220, 526, 527,
530, 577, 629, 640, ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 ЦК
України, ст. ст. 12, 33, 38 - 40 ЗУ «Про
іпотеку», ст. 109 ЖК України, 3, 15, 60, 88, 209,
212-215, 223-226, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № ТЕК0GA від
29.08.2008 року в розмірі 98 613.58 (Долар США),
що за курсом 7.99 відповідно до
службового розпорядження НБУ від 10.04.2013
року складає 787922.54 грн.:

Звернути стягнення на квартиру
загальною площею 86.30 кв.м., житловою
площею 36.00 кв. м, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу
вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ
«Приватбанк» з укладанням від імені
Відповідача договору купівлі - продажу
будь - яким способом з іншою особою
покупцем, з отриманням витягу витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, з реєстрацією
правочину купівлі - продажу предмету
іпотеки у Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно , з проведенням
дій щодо коригування технічної
документації відповідно до поточного
стану нерухомості, її перепланування
та перебудови, з проведенням дій щодо
оформлення та з отриманням дублікатів
правовстановлюючих документів на
нерухомість у відповідних установах,
підприємствах або організаціях
незалежно від форм власності та
підпорядкування, з можливістю
здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх
передбачених нормативно - правовими
актами держави дій, необхідних для
продажу предмета іпотеки.

Встановити початкову ціну реалізації
предмету іпотеки на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльності (незалежним експертом) на
стадії оцінки майна.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
які зареєстровані у квартирі, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, зі
зняттям з реєстраційного обліку у
Кременецькому районному секторі УДМС в
Тернопільській області.

Стягнути з відповідачів на користь
позивача 3 555 гривень 70 копійок судових
витрат.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Тернопільської
області через Кременецький районний
суд на протязі десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: