Справа №717/502/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

4 квітня 2014 року Кельменецький
районний суд Чернівецької області
у складі:

головуючого - судді:
Туржанського В.В.

при секретарі:
Олійник І.Г.

з участю представника відповідача:
Кушнір І.М.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до Бузовицької сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_2 подала до
Кельменецького районного суду позовну
заяву у якій просить визнати за нею
ОСОБА_2, право власності на нерухоме
майно в порядку спадкування, а саме на :
житловий будинок, літ. „А-І", сарай, літ.
„Б"; гараж - літ. „В"; сарай, літ. „Г";
літню кухню, літ. „Д"; колодязь питний
№1, ворота №2, які розташовані в
АДРЕСА_1 в порядку спадкування після
смерті її батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
вартістю 28461 гривень.

Представник відповідача Кушнір І.М. в
судовому засіданні визнала позов.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилася та надіслала заяву у якій
просить розглянути справу у її
відсутності.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є
спадкоємцем за законом усього майна її
батьків ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1
року та ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2
року.

Позивачка своєчасно прийняла
спадщину.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину
після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_3
залишилось нерухоме майно, а саме
житловий будинок, позначений в
технічному паспорті літерою „А"
житловою площею 33,9 м2, загальною площею
50,8 м2, сарай позначений літерою „Б",
гараж позначений літерою „В", сарай
позначений літерою „Г", літня кухня
позначена літерою „Д", колодязь
позначений №1, ворота позначені №2,
загальна вартість яких становить 28461
гривню, які розташовані в АДРЕСА_1 і
були побудовані в період з 1958 по 1977 рік.
Спірні споруди побудовані ОСОБА_4 та
ОСОБА_3, які за життя не оформили
правовстановлюючий документ на ці
споруди, відсутні проекти будівель і
належні дозволи на будівництво.

Спірні споруди не порушують державні
будівельні норми та правила.

Позивачка є власником земельної
ділянки на якій розташовані спірні
споруди.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
законність набуття права власності не
встановлено судом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцям з часу
відкриття спадщини.

Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків I та II категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва житлово-комунального
господарства України від 24.06.2011 року №
91 зареєстровано в Міністерстві юстиції
України 11.07.2011 року за № 830/19568 із
змінами і доповненнями (далі Порядок)
документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно, є
технічний паспорт, складений за
результатами технічної
інвентаризації. Відповідно до абзацу
другого п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію об'єктів здійснюється
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (крім закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них).

Таким чином, позивачка не має
можливості оформити право власності на
нерухоме майно шляхом звернення до
інспекції державного будівельного
архітектурного контролю про прийняття
об'єкта до експлуатації, так як дане
майно було побудоване до 5 серпня 1992
року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК
України цивільна правоздатність
фізичної особи припиняється у момент
її смерті, таким чином
правовстановлюючі документи не можуть
бути оформлені на покійних власників
майна.

Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України" затвердженого наказом
міністерства юстиції України від 22.02.2012
року № 296/5, зареєстровано в
Міністерстві юстиції України 22.02.2012
року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у
вчиненні нотаріальної дії, якщо не
подано відомості (інформацію) та
документи, необхідні для вчинення
нотаріальної дії, в зв'язку з чим
позивачка не має змоги оформити
спадщину в нотаріальному порядку,
оскільки в неї відсутні
правовстановлюючі документи на спірне
нерухоме майно на ім'я покійних ОСОБА_4
та ОСОБА_3

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. Відповідно до
ст.1222 ЦК України спадкоємцями за
заповітом і за законом можуть бути
фізичні особи, які є живими на час
відкриття спадщини, а також особи, які
були зачаті за життя спадкодавця і
народжені живими після відкриття
спадщини. Згідно ч.1 та ч.5 ст.1268 ЦК
України спадкоємець за заповітом чи за
законом має право прийняти спадщину
або не прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов ОСОБА_2 слід задовольнити та
визнати за нею право власності на
житловий будинок з господарськими та
побутовими будівлями і спорудами, які
розташовані в АДРЕСА_1

На підставі ст.ст. 15, 16, 328, 1216,1218,1222, ЦК
України у редакції 2003 року, керуючись
ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в
порядку спадкування на житловий
будинок та інші споруди, які
розташовані в АДРЕСА_1 та зазначені у
технічному паспорті, а саме на:
житловий будинок, позначений в
технічному паспорті літерою „А"
житловою площею 33,9 м2, загальною площею
50,8 м2, сарай позначений літерою „Б",
гараж позначений літерою „В", сарай
позначений літерою „Г", літню кухню
позначену літерою „Д", колодязь
позначений №1, ворота позначені №2,
загальна вартість яких становить 28461
гривню.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду до
Апеляційного суду Чернівецької
області подається протягом десяти днів
з дня його проголошення через
Кельменецький районний суд. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: