АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження №22ц/790/3567/14
Головуючий 1 інст. - Сугачова О.О.
Справа 643/4813/2013-ц
Доповідач: Крилова Т.Г.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2014 року Судова колегія
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Харківської області
в складі:

Головуючого - Крилової Т.Г.

Суддів - Трішкової І.Ю.

- Яцини В.Б.

при секретарі - Карамишевій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Харкові цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на
рішення Московського районного суду
міста Харкова від 31 березня 2014 року по
справі за позовом ОСОБА_2 до
Московського відділу державної
виконавчої служби Харківського
міського управління юстиції,
Приватного підприємства
«Спеціалізоване підприємство
«Юстиція», ОСОБА_3, треті особи:
Публічне акціонерне товариство
акціонерний банк «Укргазбанк», Служба
у справах дітей Московського району
Управління служб у справах дітей
Департаменту праці та соціальної
політики Харківської міської ради,
Приватний нотаріус Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_4
про визнання результатів прилюдних
торгів недійсними, -

В С Т А Н О В И Л А:

У квітні 2013 року ОСОБА_2 звернувся до
суду з позовом до Московського ВДВС
Харківського міського управління
юстиції, ПП «Спеціалізоване
підприємство «Юстиція», ОСОБА_3, треті
особи: ПАТ АБ «Укргазбанк», Служба у
справах дітей Московського району
Управління служб у справах дітей
Департаменту праці та соціальної
політики Харківської міської ради,
Приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_4 про
визнання результатів прилюдних торгів
недійсними.

В обґрунтування позову посилався на те,
що він є власником 3-х кімнатної
квартири АДРЕСА_2, загальною площею 65,0
кв.м.

В забезпечення виконання зобов'язання
за кредитним договором №08/08-4 від 2008
року, між ним та ВАТ АБ «Укргазбанк»
було укладено договір іпотеки №08/08-4 2008
року, за яким в якості забезпечення
основного зобов'язання за кредитним
договором надається вказана квартира.

15.02.2010 року приватним нотаріусом ХМНО
ОСОБА_5 було вчинено виконавчий напис №
414, відповідно до якого звернено
стягнення на 3-х кімнатну квартиру
АДРЕСА_1. За рахунок коштів, отриманих
від реалізації квартири задовольнити
вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк» у розмірі
50351,97 доларів США та 27533,32 грн.

Постановою від 05.08.2011 р. державним
виконавцем Московського ВДВС ХМУЮ
Саніним І.С. було відкрите виконавче
провадження.

В процесі виконавчих дій Московським
ВДВС ХМУЮ та Харківською філією ПП «СП
«Юстиція» було проведено прилюдні
торги з реалізації арештованого
нерухомого майна, за результатами яких
вказана квартира була продана
громадянину ОСОБА_3 за ціною 196002 грн.

22.10.2012 року приватним нотаріусом ХМНО
ОСОБА_4 було видане свідоцтво
реєстраційний номер № 2369, яким
посвідчено, що спірна квартира
належить на праві власності ОСОБА_3

Вважає, що підготовка та проведення
прилюдних торгів здійснені
відповідачами з грубим порушенням
чинного законодавства України, що
призвело до незаконного позбавлення
його та членів його сім'ї права на
житло.

Уточнивши позовні вимоги просив:
визнати недійсними прилюдні торги, які
проведені 28.09.2012 р. по реалізації
арештованого нерухомого майна -
квартири АДРЕСА_1; визнати недійсним
акт державного виконавця про
реалізацію арештованого нерухомого
майна вказаної квартири; визнати
недійсним протокол № 145-02/369/12/і від
28.09.2012 р. по проведенню прилюдних торгів
з реалізації арештованого нерухомого
майна - спірної квартири.

Рішенням Московського районного суду
міста Харкова від 31 березня 2014 року в
задоволенні вимог позову відмовлено у
повному обсязі.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить
скасувати рішення суду першої
інстанції та ухвалити нове, яким його
позовні вимоги задовольнити у повному
обсязі.

Апелянт посилається на те, що рішення
суду є незаконним та необґрунтованим,
ухваленим з порушенням норм
матеріального і процесуального права,
оскільки не прийнято до уваги його
доводи і пояснення по справі.

Вислухавши доповідь судді, пояснення
учасників процесу, судова колегія
вважає, що апеляційна скарга
задоволенню не підлягає, з таких
підстав.

З матеріалів справи вбачається, що
15.03.2010 року вчинено виконавчий напис №
414 щодо звернення стягнення на 3-х
кімнатну квартиру АДРЕСА_2, яка
належала на праві власності ОСОБА_2 За
рахунок коштів, отриманих від
реалізації квартири слід задовольнити
вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк» у розмірі
50351,97 доларів США та 27533,32 гр. ОСОБА_7
виконавчий напис до теперішнього часу
ніким не скасовано та не визнано таким,
що не підлягає виконанню.

05.08.2011 року державним виконавцем
винесено постанову про відкриття
виконавчого провадження, копія якої
направлена сторонам рекомендованим
листом. Вказана постанова не була
скасована та ухвалою Харківського
окружного адміністративного суду від
12.11.12 року позовна заява ОСОБА_2 до
Московського відділу державної
виконавчої служби Харківського
міського управління юстиції про
скасування цієї постанови залишена без
розгляду.

13.12.2011 року державним виконавцем
складено акт опису та арешту майна
згідно якого накладено арешт на спірне
майно.

29.02.2012 року державним виконавцем
зроблено запит щодо складу сім*ї осіб,
які проживають в квартирі АДРЕСА_2. У
відповіді на такий запит вказано, що в
квартирі зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_8,
ОСОБА_9 Син ОСОБА_10, 2007 року народження
станом на 02.04.12 року в квартирі
зареєстрованим не значився.

Початкова вартість квартири
відповідно до звіту оціночної
діяльності від 26.03.2012 року становила
326670 гр. без ПДВ. 19.04.2012 року позивачу
направлено повідомлення щодо
результатів оцінки майна. Вказаний
звіт не оскаржено.

08.06.2012 року між Московським відділом
державної виконавчої служби
Харківського міського управління
юстиції та Приватним підприємством
«Спеціалізоване підприємство
«Юстиція» укладено договір щодо
здійснення сторонами дій, пов*язаних з
виконанням умов Генерального договору
про реалізацію арештованого майна, на
яке звернено стягнення, з наданням
послуг з реалізації цього майна шляхом
продажу на аукціоні.

Про проведення прилюдних торгів було
своєчасно здійснено публікацію на
офіційному сайті, в засобах масової
інформації - в газетах, а також поштові
помідомлення направлялися учасникам
виконавчого провадження.

27.06.2012 року прилюдні торги майна не
відбулися за відсутності заявок
покупців.

За актом переоцінки майна від 30.07.2012
року, вартість квартири склала 245002 гр.
Повторні торги було призначено на
29.08.2012 року, про що здійснені відповідні
повідомлення, але торги не відбулися за
відсутності заявок покупців.

За актом переоцінки майна від 30.08.2012
року, вартість квартири склала 196002 гр.
Торги було призначено на 28.09.2012 року,
про що здійснені відповідні
повідомлення.

За результатами прилюдних торгів
переможцем визнано ОСОБА_3

Державним виконавцем складено акт про
проведені публічні торги та реалізацію
предмета іпотеки від 08.10.2012 року та
винесено постанову 08.10.2012 року про
повернення виконавчого документа
стягувачеві.

При таких обставинах, судова колегія
вважає, що звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснено у
відповідності до вимог ЗУ «Про
виконавче провадження» та
«Тимчасового положення про порядок
проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна».

Процедура проведення прилюдних торгів
не порушена, тому немає підстав для
визнання їх недійсними.

Судова колегія вважає, що суд першої
інстанції правомірно відмовив в
задоволенні позову. Рішення суду
ухвалене з додержанням норм
матеріального і процесуального права
та підстав для його скасування немає.

Доводи апеляційної скарги висновки
суду не спростовують.

Керуючись ст. ст. 303, 304, 307 ч.1 п.1, 308, 313, 314,
315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 -
відхилити.

Рішення Московського районного суду
міста Харкова від 31 березня 2014 року
залишити без змін.

Ухвала апеляційної інстанції набирає
законної сили негайно, але може бути
оскаржена в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з моменту
її проголошення.

Головуючий -

Судді: