Справа № 271/1075/14-ц
Провадження № 2/271/670/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2014 року
м. Макіївка

Червоногвардійський районний суд
міста Макіївки Донецької області у
складі:

головуючого судді
Березнікова О.В.,

при секретарі
Самуйловій А.О.,

за участю позивачки
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в місті
Макіївці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Макіївської міської
ради, третя особа: Реєстраційна служба
Макіївського міського управління
юстиції Донецької області про
припинення права власності на землю,
скасування державного акту на право
власності на землю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із
позовом до ОСОБА_2, Макіївської міської
ради, третя особа: Реєстраційна служба
Макіївського міського управління
юстиції Донецької області, в якому
просить суд ухвалити рішення, яким
припинити право власності ОСОБА_2 на
земельну ділянку, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1, скасувати державний
акт серії ДН про право приватної
власності ОСОБА_2 на земельну ділянку,
розташовану за вищезазначеної адресою,
виданий згідно рішення виконкому
Макіївської міської ради № 776/1 від 26
грудня 1997 року, зареєстрований у Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю № 9659,
виданий 24 лютого 1998 року.

Свій позов мотивує тим, що відповідно
до договору дарування від 19 вересня 2006
року їй належить будинок, розташований
за адресою: АДРЕСА_1. Будинок
розташований на земельній ділянці
площею 0,1 га. Зазначений будинок був
дарований ОСОБА_3 та належав йому на
підставі договору дарування від
22 червня 2004 року. У свою чергу
ОСОБА_3 даний будинок був дарований
відповідачем ОСОБА_2. З 2006 року
позивачка проживає у зазначеному
будинку, користується земельною
ділянкою та городом, що розташований на
цій ділянці. У лютому 2014 року вона
звернулася до Макіївської міської ради
з заявою про передачу їй у приватну
власність цієї земельної ділянки для
обслуговування житлового будинку, але
їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що
вона вже була передана у приватну
власність ОСОБА_2 відповідно до
Державного акту на право власності на
землю від 24 лютого 1998 року. Отже, ОСОБА_2
подарував ОСОБА_3 вищезазначений
будинок, розташований на спірній
земельній ділянці. Про те, що ОСОБА_2
була передана земельна ділянка у
приватну власність ОСОБА_3 не знав.
Таким чином, на теперішній час
позивачка не має можливості
розпоряджатися своїм майном - будинком,
оскільки земельна ділянка, на якій
розташований даний будинок, належним
чином не оформлена.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні
в повному обсязі підтримала позов,
надала пояснення, аналогічні
викладеним в ньому, просила суд позов
задовольнити.

Належним чином повідомлений про час та
дату розгляду справи відповідач
ОСОБА_2 до судового засідання не
з'явився, надав суду заяву, відповідно
до якої, позовні вимоги він визнає у
повному обсязі та не заперечує проти їх
задоволення.

Належним чином повідомлені про час та
дату розгляду справи представники
відповідача - Макіївської міської ради
та третьої особи - Реєстраційної служби
Макіївського міського управління
юстиції Донецької області у судове
засідання не з'явились, надали суду
заяви про розгляд справи у їх
відсутності, відповідно до яких,
позовні вимоги вони визнають у повному
обсязі та не заперечують проти їх
задоволення.

Суд, заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши та проаналізувавши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Згідно вимог ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за заявою (скаргою) осіб, в межах
заявлених ними вимог і на підставі
доказів сторін, які беруть участь у
справі.

Згідно із ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення.
Кожна особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства. Суд
може захистити право іншим способом,
встановленим законом.

Частиною 1 ст. 60 ЦПК України
передбачено, кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень, крім випадків,
встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Частиною 2 тієї ж статті передбачено, що
докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.

Згідно з ч. 3 ст. 116 Земельного кодексу
України, безоплатна передача земельних
ділянок у власність громадян
провадиться у разі: приватизації
земельних ділянок, які перебувають у
користуванні громадян; одержання
земельних ділянок внаслідок
приватизації державних і комунальних
сільськогосподарських підприємств,
установ та організацій; одержання
земельних ділянок із земель державної
і комунальної власності в межах норм
безоплатної приватизації, визначених
цим Кодексом.

Згідно з ч.1 ст. 120 Земельного кодексу
України, у разі набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду,
що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Згідно з вимогами ст. 140, 152 Земельного
кодексу України, підставами припинення
права власності на земельну ділянку є,
зокрема, добровільна відмова власника
від права на земельну ділянку. Власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 158 ЗК
України виключно судом вирішуються
земельні спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб, а
також спори щодо розмежування
територій сіл, селищ, міст, районів та
областей. Разом з тим, відповідно до ч.2
ст.26 ЗУ "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" та відповідно до порядку
ведення Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, затвердженого
постановою КМ України від 26.10.2011 року
№703, запис про скасування державної
реєстрацію права власності вчиняється
державним реєстратором.

Судом встановлено, що відповідно до
договору дарування житлового будинку
від 19 вересня 2006 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 1-1455,
посвідченого державним нотаріусом
Четвертої Макіївської державної
нотаріальної контори Кирилловою А.В.,
ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 житловий
будинок АДРЕСА_1, на земельній ділянці,
що належить Макіївській міській Раді
(а.с.6), що також підтверджено
відповідним Витягом з Державного
реєстру правочинів за №2905506 від 19
вересня 2006 року (а.с.7). Крім того,
належність вищезазначеного
домоволодіння спочатку ОСОБА_2, після
цього - ОСОБА_3, а згодом ОСОБА_1
простежується також відповідно до
копії технічного паспорту на житловий
будинок, наявного у матеріалах даної
справи (а.с.8-10).

Відповідно до Державного акту на право
приватної власності на землю від 24
лютого 1998 року, виданого на
підставі рішення виконкому
Макіївської міської ради народних
депутатів від 26 грудня 1997 року № 776/1 та
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 9659, ОСОБА_2
передана у приватну власність земельна
ділянка площею 0,1000 га в межах згідно з
планом за адресою: АДРЕСА_1 для
подальшого будівництва та
обслуговування індивідуального
житлового будинку (а.с.25).

Враховуючи викладене, а також визнання
у повному обсязі позову відповідачем,
що не суперечить закону та не порушує
права та інтереси інших осіб, суд
вважає зазначені позовні вимоги
такими, що підлягають задоволенню у
повному обсязі.

На підставі ст.ст. 116, 120, 140, 152 ЗК
України, керуючись ст.ст. 7, 10, 57-60, 208, 209,
212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Макіївської міської ради, третя особа:
Реєстраційна служба Макіївського
міського управління юстиції Донецької
області про припинення права власності
на землю, скасування державного акту на
право власності на землю - задовольнити
у повному обсязі.

Припинити право власності ОСОБА_2 на
земельну ділянку площею 0,1000 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1, у
зв'язку з цим, скасувати державний акт
серії ДН про право приватної власності
на землю ОСОБА_2, розташовану за
вищезазначеної адресою, виданий згідно
рішення виконкому Макіївської міської
ради № 776/1 від 26 грудня 1997 року,
зареєстрований у Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю № 9659, виданий 24
лютого 1998 року.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення. Апеляційна скарга
подається апеляційному суду через суд
першої інстанції, який ухвалив
оскаржуване судове рішення.

Суддя:
О.В. Березніков