РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/19987/13-ц

пр. № 2/759/1301/14

24 лютого 2014 року Святошинський
районний суд м. Києва

у складі: головуючого- судді
Петренко Н.О.

при секретарі
Литвиненко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
встановлення порядку користування
житловим приміщенням

встановив:

Позивач звернувся до відповідача з
позовом, в якому просить встановити
порядок користування квартирою
АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що
він з відповідачем є співвласниками
спірної квартири. Фактично в спірній
квартирі проживає відповідач ОСОБА_2,
який категорично заперечує проти
проживання в ній позивача. У зв'язку з
чим позивач вимушений звернутись до
суду за захистом своїх прав.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги та
просила їх задовольнити.

Відповідач про день слухання справи
належним чином повідомлений, причини
неявки суду невідомі, тому суд,
керуючись вимогами ч. 4 ст. 169 ЦПК
України ухвалив розглянути справу без
участі відповідача на підставі наявних
у справі доказів та постановити заочне
рішення по справі, проти чого не
заперечує представник позивача.

Суд, вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.

Як вбачається з договору
купівлі-продажу квартири від 01.11.2000р.
ОСОБА_2 купив у ОСОБА_3, ОСОБА_4, діючого
від імені ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1.

Згідно реєстраційного напису № 4565 від
13.11.2000р. Київського міського бюро
технічної інвентаризації реєстрації
права власності на обєкти нерухомого
майна за ОСОБА_2 зареєстровано на праві
приватної власності на підставі
договору купівлі-продажу квартира
АДРЕСА_1.

Відповідно до договору дарування від
19.10.2009р. ОСОБА_2 (дарувальник) подарував,
а ОСОБА_1 (обдарований) прийняв в дар 51/100
ідеальних часток квартири АДРЕСА_1.
Предмет договору складається з однієї
кімнати загальною площею 22,80 кв.м.,
житловою площею 15,10 кв.м.

Згідно реєстраційного посвідчення №
008232 від 10.11.2009р. 51/100 частина квартири
АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на
праві приватної власності на підставі
договору дарування.

Як вбачається з технічного паспорту
спірна квартира АДРЕСА_1 складається з
двох кімнат площею 14,7 кв.м. та 15,1 кв.м.

Згідно ст.ст. 316,317,319 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб. Власникові належать
права володіння, користування та
розпорядження своїм майном. Власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 155 Житлового кодексу України
жилі будинки (квартири), що є у
приватній власності громадян, не може
бути в них вилучено, власника не може
бути позбавлено права користування
жилим будинком (квартирою).

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що
є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Як вбачається з матеріалів справи
позивачу відповідно до його частки
(51/100) може бути виділена в користування
ізольована кімната площею 15,1 кв.м., а
відповідачу відповідно до його частки
(49/100) може бути виділена в користування
ізольована кімната площею 14,7 кв.м.

Зважаючи на докази, які містяться в
матеріалах справи, суд вважає, що
вимоги позивача підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 10,11,60,212-215,224-228 ЦПК України, ст.ст.
316,317,319,355,358 ЦК України, ст. 155 ЖК України,
суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити наступний порядок
користування квартирою АДРЕСА_1:

Виділити ОСОБА_1, як власнику 51/100
частини квартири АДРЕСА_1 в особисте
користування ізольовану кімнату
площею 15,1 кв.м. та балкон площею 0,8 кв.м.,
як невід`ємну частину кімнати площею 15,1
кв.м.

Виділити ОСОБА_2, який є власником 49/100
частин квартири АДРЕСА_1 в особисте
користування ізольовану кімнату
площею 14,7 кв.м.

Приміщення загального користування:
кухня площею 6,7 кв.м., ванна кімната
площею 2,1 кв.м., вбиральня площею 0,9 кв.м.,
коридор площею 4,4 кв.м. залишити в
спільному користуванні сторін.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
зареєстрований: АДРЕСА_3 на користь
ОСОБА_1, зареєстрований та проживає:
АДРЕСА_2 судовий збір в розмірі 229, 40 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: