Справа № 758/3446/14-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2014 року суддя Подільського
районного суду м.Києва Захарчук С. С. ,
розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про розірвання договору,
стягнення суми,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним
вище позовом.

У позовній заяві позивач просить
розірвати договір комісії № 2006/09/14 від
14 вересня 2006 року про організацію
будівництва офісно-торгового
комплексу за адресою: м. Київ,
Харківське шосе, 58, загальною площею 500
кв.м., укладеного між ним та
відповідачем, та стягнути суму боргу у
розмірі 100 000 дол. США.

Обґрунтовуючи позов позивач посилався
на те, що він передав відповідачу в
управління грошові кошти з метою
отримання у власність об'єкта
будівництва офісно-торгового
комплексу за адресою: м. Київ,
Харківське шосе, 58, однак відповідач як
комісіонер не виконав належним чином
свої зобов'язання за договором комісії,
укладеним між сторонами і має
заборгованість за розрахунками з
позивачем комітентом.

Відповідно до ст. 114 ЦПК України позови,
що виникають з приводу нерухомого
майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Згідно з роз'ясненнями, викладеними у п.
42 постанови Пленуму Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ № 3 від 1 березня 2013 року «Про
деякі питання юрисдикції загальних
судів та визначення підсудності
цивільних справ» виключну підсудність
встановлено для позовів, що виникають
із приводу нерухомого майна (частина
перша ст. 114 ЦПК). Згідно з положеннями
статті 181 ЦК України до нерухомого
майна належать: земельні ділянки, а
також об'єкти, розташовані на них,
переміщення яких є неможливим без їх
знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, це позови про право
власності на таке майно; про право
володіння і користування ним (стаття 358
ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності та виділ
частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК);
про поділ нерухомого майна, що є у
спільній сумісній власності та виділ
частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК);
про право користування нерухомим
майном (визначення порядку
користування ним); про право, яке
виникло із договору найму жилого
приміщення, оренди тощо; про визнання
правочину з нерухомістю недійсним; про
звернення стягнення на нерухоме майно -
предмет іпотеки чи застави; розірвання
договору оренди землі; стягнення
орендної плати, якщо спір виник з
приводу нерухомого майна; про усунення
від права на спадкування та визначення
додаткового строку для прийняття
спадщини.

Оскільки спір виник з приводу
стягнення суми заборгованості за
договором комісії про організацію
будівництва офісно-торгового
комплексу за адресою: м. Київ,
Харківське шосе, 58, то дана справа не
підсудна цьому суду, тому заява в
порядку ст. 115 ЦПК України підлягає
поверненню позивачу для подання до
належного суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону
України «Про судовий збір» сплачена
сума судового збору повертається за
ухвалою суду в разі повернення заяви
або скарги.

На підставі викладеного та керуючись
ст. ст. 114, 115 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розірвання договору, стягнення суми -
повернути позивачу для подання до
належного суду.

Зобов'язати Управління Державної
казначейської служби України
повернути ОСОБА_1 судовий збір у
розмірі 3 654 (три тисячі шістсот
п'ятдесят чотири) грн. внесений на р/р
0008, ідентифікаційний код
отримувача: 37975298, установа банку: УДКСУ
у Подільському районі м. Києва, код
установи банку: 820019 за квитанцією АКБ
«Новий» від 17 березня 2014 року
№ 895_36.

Копію ухвали направити позивачу.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга подається до
апеляційного суду м. Києва через
Подільський районний суд м. Києва.

СуддяС. С. Захарчук