АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________
Провадження 22ц/790/1070/14
Головуючий 1 інстанції -
Справа № 619/3833/13
Категорія - земельні
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2014 року колегія суддів
судової палати у цивільних справах
апеляційного суду Харківської області
у складі:

головуючого - судді:
Пилипчук Н.П.,

суддів:
Трішкової І.Ю.,

Кірсанової Л.І.,

при секретарі -
Черепаха С.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Харкові
справу

за апеляційною скаргою ТОВ «Харків -
Капітал»

на рішення Дергачівського районного
суду Харківської області від 18 грудня
2013 року

по справі за позовом ТОВ «Харків -
Капітал» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою,

та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ТОВ
«Харків - Капітал» про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою,

та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ТОВ
«Харків - Капітал» про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою,

В С Т А Н О В И Л А :

ТОВ «Харків-Капітал» звернулося до
суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
усунення перешкод у користуванні
земельною ділянкою, посилаючись на те,
що ТОВ "Харків-Капітал" з 2003 року є
власником центру реабілітації
«Лозовеньки», який розташовано в
Дергачівському районі,
Мало-Данилівської селищної ради,
АДРЕСА_2, на земельній ділянці
загальною площею 0,7917 га, кадастровий
номер :03:000:0050, яка зареєстрована
ХРФ «Центр Державного земельного
кадастру» 16.12.2005 р. В травні 2012 року
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, при розробці
земельних ділянок на АДРЕСА_1, які
надані їм у власність та розташовані
напроти їхньої земельної ділянки,
демонтували бетонну дорогу,
розташовану на земельній ділянці
загального користування, посилаючись
на включення цієї земельної ділянки в
їх Державні акти на землю, порушили
під'їзд до Центру реабілітації,
дозволів на демонтаж дороги та
будівництво нової дороги, відповідних
проектів не надали. Демонтована дорога
проходила вздовж об'єкту ТОВ
«Харків-Капітал» та доходила до берега
водоймища і далі йшла понад його
берега, надаючи змогу як їм, так і
мешканцям с.Чайківка , інших прилеглих
територій мати безпечний доступ до
води для відпочинку, проведення
спортивно-оздоровчих заходів. Згідно
технічної документації щодо
землеустрою та відомостей земельного
кадастру, викопіювання з чергового
плану від 1.08.2012 р. бетонна дорога
значиться у базах даних. 16.07.2013р. ОСОБА_2
та ОСОБА_3 незаконно почато
встановлення бетонної огорожі, яка
повністю закриває доступ до земельної
ділянки ТОВ «Харків-Капітал». Була
складена заява про кримінальне
правопорушення по факту незаконного
встановлення огорожі та перекриття
під'їздної дороги загального
користування Центру реабілітації.
Таким чином, відповідачі порушили
право позивача користування земельною
ділянкою, землями загального
користування, межові знаки. Ними
земельні ділянки використовуються
способом, який не дозволяє ТОВ
«Харків-Капітал» користуватись
земельною ділянкою, на якій
розташований центр реабілітації за
цільовим призначенням. Вважає
неправомірними розпорядження
Дергачівської райдержадміністрації
від 31.07.2012 року, щодо надання
відповідачам у власність земель
рекреаційного призначення, зміну їх
цільового призначення під селянське
господарство, садівництво. Позивач
просить зобов'язати відповідачів
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди у
користуванні ТОВ «Харків-Капітал»
земельною ділянкою під Центром
реабілітації «Лозовеньки», що
розташований по АДРЕСА_2 шляхом
відновлення бетонної дороги на
земельній ділянці загального
користування та не вчиняти дій по
встановленню огорожі на даній
земельній ділянці, по якій
здійснюється під'їзд до центральних
воріт Центру реабілітації
«Лозовеньки».

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 звернулися до суду із
зустрічними позовними заявами.

ОСОБА_3 вказує, що вона є власником
земельної ділянки загальною площею 0,1813
га, кадастровий номер :04:000:0163, яка
зареєстрована в Державному земельному
кадастрі, цільове призначення якої -
належність до категорії земель
сільськогосподарського призначення.

ОСОБА_2 вказує, що є власником земельної
ділянки, кадастровий номер
:04:000:0164, яка зареєстрована в
Державному земельному кадастрі,
цільове призначення якої належність до
категорії земель
сільськогосподарського призначення.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 посилаються на те, що
поруч з їх земельними ділянками, в
якості суміжної земельної ділянки, від
меж точки Б (номер кутка №? 6) до межі
точки А (номер кутка №? 9) за Планом меж
земельної ділянки (опис меж)
знаходиться земельна ділянка
державної власності, загальною площею
0,7917 га, кадастровий номер :03:000:0050,
яка зареєстрована в Державному
земельному кадастрі, цільове
призначення якої належність до
категорії земель рекреаційного
призначення, правовий режим яких
визначається ст.ст. 19, 20, 50, 51, 52 ЗК
України. Зазначають, що на вказаній
земельній ділянці державної власності
кадастровий номер :03:000:0050,
знаходяться об'єкти нерухомого майна,
які належать на праві власності
відповідачу - ТОВ «Харків-Капітал», а
саме: центр реабілітації «Лозовеньки»
у вигляді незавершеного будівництва 85%
готовності приміщення гостиниці А-2Апд,
приміщення гаражу котельної Б,б (90%
готовності), прохідної літ. В,
вбиральної літ. «Д», зливної ями літ. У,
навісу літ. Ж, бетонної огорожі №1-2, яка
встановлена по межі земельної ділянки.
Земельна ділянка (кадастровий №
:03:000:0050), відноситься до земель
загального користування з правом
вільного проходу та безоплатного
використання її усіма громадянами для
задоволення життєво необхідних потреб,
в т.ч. рекреаційних, естетичних,
оздоровчих тощо. Однак, ТОВ
«Харків-Капітал» незаконно
користується земельною ділянкою
кадастровий № :03:000:0050, оскільки не
має щодо цього відповідних
підтверджуючих документів та доказів.
ТОВ «Харків-Капітал» на земельній
ділянці яка належить державі, цільове
призначення якої - належність до
категорії земель рекреаційного
призначення, незаконно розмістило на
ній об'єкти нерухомого майна, які
належать на праві власності
відповідачу, а саме бетонну огорожу
№1-2, яка встановлена по межі земельної
ділянки (кадастровий № :03:000:0050), що
порушує право громадян на користування
цією земельною ділянкою, а також
землями водного фонду, у вигляді
Лозовеньковського водосховища, її
водоохоронної зони та прибережної
захисної смуги. Таким чином, ТОВ
«Харків-Капітал» порушує права
власників суміжних земельних ділянок,
у тому числі і їх - ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
права держави (в особі районної чи
обласної державної адміністрації) та
інших громадян, а саме право загального
користування земельною ділянкою
рекреаційного призначення, не
дотримується правил добросусідства,
порушує межові знаки земельної
ділянки, не погоджує межі у
встановленому порядку під час
виготовлення технічної документації
щодо землеустрою, порушує інші їх
права.

Просять зобов'язати ТОВ
«Харків-Капітал» усунути перешкоди у
користуванні земельною ділянкою
загальною площею 0,7917 га, кадастровий
номер :03:000:0050, яка зареєстрована в
Державному земельному кадастрі,
цільове призначення якої - належність
до категорії земель рекреаційного
призначення загального користування,
що є державною власністю, шляхом
відновлення стану земельної ділянки
для безкоштовного і вільного
задоволення потреб громадян та шляхом
демонтажу бетонної огорожі №1-2, яка
встановлена по межі земельної ділянки;
усунути перешкоди у користуванні
водного об'єкту Лозовеньковського
водосховища ї земельною ділянкою
водного фонду з водоохоронною зоною,
яка розташована між водним об'єктом
Лозовеньковське водосховища та
земельною ділянкою кадастровий номер
:03:000:0050 (цільове призначення якої
належність до категорії земель
рекреаційного призначення, що є
державною власністю), шляхом
відновлення стану земельної ділянки
для безкоштовного і вільного
задоволення потреб громадян та шляхом
демонтажу бетонної огорожі №1-2, яка
встановлена по межі земельної ділянки
кадастровий номер :03:000:0050
безпосередньо до водного об'єкту
Лозовеньковського водосховища на
землях водного фонду;

Крім того ОСОБА_3 просить заборонити
ТОВ «Харків - Капітал» здійснювати
будь-які дії, що порушують її право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,1813 га, кадастровий
номер :04:000:0163, шляхом погодження
будь-яких дій на межі земельної ділянки
кадастровий номер :04:000:0163 та на
землях водного фонду
Лозовеньковського водосховища;
зобов'язати ТОВ «Харків-Капітал», з
метою запобігання вчиненню дій, що
порушують її права або створюють
небезпеку порушення її прав, при
укладенні договору оренди на земельну
ділянку кадастровий номер :03:000:0050
або розробці проекту землеустрою щодо
її відведення та затвердження органами
державної влади, здійснити погодження
з ОСОБА_3 власником суміжної земельної
ділянки.

Крім того ОСОБА_2 просить заборонити
ТОВ «Харків-Капітал» здійснювати
будь-які дії, що порушують її право
власності на земельну ділянку
загальною площею 0,1813 га, кадастровий
номер :04:000:0164, шляхом погодження
будь-яких дій на межі земельної ділянки
кадастровий номер :04:000:0164 та на
землях водного фонду
Лозовеньковського водосховища;
зобов'язати ТОВ «Харків-Капітал», з
метою запобігання вчиненню дій, що
порушують права або створюють
небезпеку порушення прав ОСОБА_2, при
укладені договору оренди на земельну
ділянку кадастровий номер :03:000:0050
або розробці проекту землеустрою щодо
її відведення та затвердження органами
державної влади, здійснити погодження
з ОСОБА_2 власником суміжної земельної
ділянки.

Рішенням Дергачівського районного
суду Харківської області від 18 грудня
2013 року в задоволенні позову ТОВ
«Харків - Капітал» відмовлено. Позовні
заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задоволені у
повному обсязі.

В апеляційній скарзі ТОВ «Харків -
Капітал», посилаючись на порушення
судом першої інстанції норм
матеріального та процесуального права,
невідповідність висновків суду
фактичним обставинам справи, просить
зазначене рішення суду скасувати,
ухвалити нове рішення, яким відмовити у
задоволенні позову ОСОБА_3, ОСОБА_2, а
позовні вимоги ТОВ «Харків - Капітал»
задовольнити в повному обсязі.

У відповідності до статті 303 ЦПК
України апеляційний суд перевіряє
законність і обґрунтованість рішення
суду в межах доводів апеляційної
скарги. Вислухавши доповідь судді,
пояснення учасників процесу, що
з'явились, обговоривши доводи
апеляційної скарги, судова колегія
вважає, що апеляційна скарга підлягає
частковому задоволенню із наступних
підстав.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 суд першої інстанції виходив з
того, що ТОВ «Харків-Капітал» без
належної правової підстави незаконно
використовує земельну ділянку
державної власності рекреаційного
призначення земель загального
користування кадастровий №
:03:000:0050, яка розташована в АДРЕСА_2,
здійснив її забруднення і засмічення;
незаконно збудував бетону огорожу 1-2,
яка повністю закриває доступ
громадянам до земельної ділянки
(кадастровий № :03:000:0050) та до
земель водного фонду, у вигляді
Лозовеньковського водосховища, його
водоохоронної зони та прибережної
захисної смуги; ТОВ "Харків-Капітал" не
дотримується встановлених норм та
правил, зокрема, щодо порядку
погодження документацій щодо
землеустрою з власниками суміжних
земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Однак, судова колегія вважає, що до
такого висновку суд першої інстанції
дійшов з порушенням норм матеріального
права.

Судом встановлено, що згідно Свідоцтва
від 26 грудня 2003 року виданого приватним
нотаріусом ОСОБА_4, ТОВ "Харків-Капітал"
придбав з прилюдних торгів нерухоме
майно, а саме Центр реабілітації,
розташований в АДРЕСА_2, який
складається з незавершенного
будівництвом 85 % готовності приіщення
гостиниці А-2Апд, приміщення гаражу
котельної Б,б (90% готовності), прохідної
літ. В, вбиральні літ. "Д", зливної ями
літ. У, навісу літ. Ж, огорожі № 1-2.

Відповідно до вимог ст. 227 Цивільного
кодексу зазначене свідоцтво пройшло
реєстрацію в комунальному
підприємстві технічної інвентаризації
"Інвенрос" Дергачівського району,
Харківської області 08.01.2004 року.

Раніше зазначене нерухоме майно
належало ТОВ "Харківська нафтова
компанія" на підставі договору
купівлі-продажу б/н від 16.05.2002 р.
зареєстрованного КПТІ "Інвенрос"
Дергачівського району Харківської
області 21 травня 2002 р.

Центр реабілітації «Лозовеньки»
власником якого є ТОВ "Харків-Капітал"
розташований в АДРЕСА_2, на земельній
ділянці загальною площею 0,7917га,
кадастровий номер :03:000:0050, яка
зареєстрована ХРФ «Центр Державного
земельного кадастру» 16.12.2005 р.

Зазначена земельна ділянка
знаходилась у користуванні ТОВ
"Харківська нафтова компанія" на
підставі Державного акту на право
постійного користування землею І-ХР №
005388 від 10.12.2001 року, виданого на
підставі рішення виконкому
Малоданилівської селищної Ради
народних депутатів від 10.07.2001 року № 201.

Згідно з ч. 3 ст. 98 Земельного кодексу
України (далі - ЗК України у редакції 1990
року), який діяв на час отримання ВАТ
«Харківнафтопродукт» державного акта
на право постійного користування на
землю, порядок ведення державного
земельного кадастру встановлюється
Радою Міністрів Української РСР.

Так, державний акт на право постійного
користування земельною ділянкою
площею 0,792 га був виданий ВАТ
«Харківнафтопродукт» 10.12.2001 року. Таким
чином, на момент отримання ВАТ
«Харківнафтопродукт» вказаного
державного акта реєстрація права
користування землею в державному
земельному кадастрі не велася.

Статтею 22 ЗК України (у редакції 1990
року) передбачено, що право власності
на землю або право користування
наданою земельною ділянкою виникає
після встановлення землевпорядними
організаціями меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) і одержання
документа, що посвідчує це право.

Відповідно до положень ст. 23 ЗК України
(у редакції 1990 року) право власності або
право постійного користування землею
посвідчується державними актами, які
видаються і реєструються сільськими,
селищними, міськими, районними Радами
народних депутатів.

Отже, відповідно до норм як раніше
діючого, так і діючого земельного
законодавства України виникнення
права власності та права користування
земельною ділянкою здійснюється після
отримання її власником або
землекористувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
користування земельною ділянкою та
його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 нині діючого ЗК
України, якщо жилий будинок, будівля
або споруда розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у користуванні,
то в разі набуття права власності на ці
об'єкти до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача.

Пункт 6 Перехідних положень ЗК України
визначає, що громадяни та юридичні
особи, які мають у постійному
користуванні земельні ділянки, але за
цим Кодексом не можуть мати їх на
такому праві, повинні до 1 січня 2008 року
переоформити у встановленому порядку
право власності або право оренди на
них.

Проте обов'язок переоформлення права
користування земельною ділянкою, який
міститься у п. 6 Перехідних положень ЗК
України, визнаний неконституційним на
підставі рішення Конституційного Суду
України від 22 вересня 2005 року.

Разом з цим п. 2 Постанови Кабінету
Міністрів України від 2 квітня 2002 року
№ 449 «Про затвердження форми
державного акта на право власності на
земельну ділянку та державного акта на
право постійного користування
земельною ділянкою» встановлює, що
раніше видані державні акти на право
приватної власності на землю, державні
акти на право власності на землю,
державні акти на право власності на
земельну ділянку та державні акти на
право постійного користування землею
залишаються чинними і підлягають
заміні у разі добровільного звернення
громадян або юридичних осіб.

З матеріалів справи вбачається, що ТОВ
"Харків-Капітал" звернувся до
Дергачівської районної державної
адміністрації з приводу розробки
технічної документації для
виготовлення правовстановлюючих
документів на землю.

Отже, право користування земельною
ділянкою, на якій знаходяться будівлі
та споруди, в тому числі й огорожа 1-2,
власниками яких є ТОВ "Харків-Капітал",
не втрачається, а зберігається до його
належного переоформлення.

З Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ № 911596 від 23
жовтня 2013 року вбачається, що ОСОБА_3 є
власником земельної ділянки загальною
площею 0,1813 га, кадастровий номер
:04:000:0163, яка зареєстрована в
Державному земельному кадастрі, з
цільовим призначенням - для ведення
садівництва.

З Державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ № 911597 від 23
жовтня 2013 року вбачається, що ОСОБА_2 є
власником земельної ділянки,
кадастровий номер :04:000:0164, яка
зареєстрована в Державному земельному
кадастрі, з цільовим призначенням - для
ведення садівництва.

Відповідно до ч. 3 ст. 10, ч. 2 ст. 59, ч. 1, ч. 4
ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень, крім випадків,
встановлених цим Кодексом. Обставини
справи, які за законом мають бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно із ст. 3 ЦПК України кожна особа
має право в порядку, встановленому цим
Кодексом, звернутися до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи
інтересів.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання. Кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
права.

Згідно зі ст. 55 Конституції України
права та свободи людини і громадянина
захищаються судом.

Частиною 1 ст. 316 ЦК України визначено,
що правом власності є право особи на
річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно до ст. 152 ЗК України власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою і відшкодування
завданих збитків.

Згідно ст. 104 ЗК України власники та
землекористувачі земельних ділянок
можуть вимагати припинення діяльності
на сусідній земельній ділянці,
здійснення якої може призвести до
шкідливого впливу на здоров'я людей,
тварин, на повітря, земельні ділянки та
інше.

Ст. 106 ЗК України, передбачає, що власник
земельної ділянки має право вимагати
від власника сусідньої земельної
ділянки сприяння встановленню твердих
меж, а також відновленню межових знаків
у випадках, коли вони зникли,
перемістились або стали невиразними.

Ст.ст. 211, 212 ЗК України передбачають
відповідальність за порушення
земельного законодавства.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вказують, що діями ТОВ
"Харків-Капітал" порушені їх права та
інтереси, однак належних та допустимих
доказів цього суду не надали.

Так, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 наполягають, що
огорожа 1-2 була встановлена ТОВ
"Харків-Капітал" не по межі земельної
ділянки кадастровий № :03:000:0050, а
на землях загального користування та
землях водного фонду державної
власності і є перешкодою ОСОБА_3, ОСОБА_2
та іншим громадянам користуватися
землями рекреаційного призначення та
Лозовеньковським водосховищем.

Представник ТОВ "Харків-Капітал"
зазначає, що огорожу 1-2 вони не
будували, а придбали разом з рештою
майна з прилюдних торгів. Зазначені
доводи підтверджені Свідоцтвом від 26
грудня 2003 року виданого приватним
нотаріусом ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
належними та допустимими доказами
зазначене не спростували, не
заперечували, що на час виділення
земельних ділянок їм у власність
огорожа 1-2 належна ТОВ "Харків-Капітал"
на знесенні якої вони наполягають,
існувала у такому вигляді як і на цей
час.

З відповіді ТОВ «Енергосинтез» від 24
лютого 2014 року вбачається, що бетонна
огорожа 1-2 не знаходиться на земельних
ділянках, які належать ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Доводи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про те, що
огорожа 1-2 перекриває їм доступ до води
Лозовеньковського водосховища
суперечать матеріалам справи, з яких
вбачається, що належні ОСОБА_2 та ОСОБА_3
земельні ділянки, так як і ділянка якою
користується ТОВ "Харків-Капітал"
розташовані вздовж водоохоронної зони
Лозовеньковського водосховища, до
якого, з боку своїх ділянок, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 мають вільний доступ.

Із ситуаційної схеми кадастрової
зйомки вбачається, що з боку ділянки
ОСОБА_3 огорожа до урізу води не
доходить.

Згідно п. 15 Постанови Кабінету
Міністрів України від 8 травня 1996 р. № 486
«Про затвердження Порядку визначення
розмірів і меж водоохоронних зон та
режиму ведення господарської
діяльності в них» контроль за
створенням водоохоронних зон і
прибережних захисних смуг, а також за
додержанням режиму використання їх
територій здійснюється місцевими
органами виконавчої влади, виконавчими
комітетами рад, Держекоінспекцією та
її територіальними органами.

Органи до компетенції яких входить
контроль за додержанням режиму
використання водоохоронних зон,
прибережних захисних смуг,
землекористування - місцеві органи
виконавчої влади, виконавчий комітет
ради, Держекоінспекція, органи
прокуратури, територіальна громада,
обласна державна адміністрація до суду
з приводу порушення земельного та
водного законодавства з позовом не
зверталися, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не
довели факт порушення їх особистих
прав та охоронюваних законом
інтересів.

Порядок набуття права на землю
громадянами та юридичними особами
регламентований главою 19 ЗК України.

Оскільки право землекористування ТОВ
"Харків-Капітал" перебуває в стадії
оформлення, висновок суду про те, що
землевідведення проведено з
порушенням прав ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є
передчасним, ґрунтується на
припущеннях.

Суд зобов'язав ТОВ "Харків-Капітал"
погоджувати з ОСОБА_2 будь-які дії на
межі земельної ділянки кадастровий
номер :04:000:0164 та на землях водного
фонду Лозовеньковського водосховища,
хоча земельна ділянка що належить
ОСОБА_2 навіть не є суміжною з земельною
ділянкою, якою користується ТОВ
"Харків-Капітал".

За таких обставин, судова колегія
підстав для задоволення вимог ОСОБА_2
та ОСОБА_3 не вбачає.

Відповідно до вимог п. 3 ч. 1 ст. 307 ЦПК
України суд апеляційної інстанції
вважає за необхідне змінити рішення
суду першої інстанції, в частині
задоволення позовів Краско ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 скасувати, у задоволенні їх
позовних вимог відмовити у повному
обсязі, підставою для чого, згідно п. 3,
п. 4 ч. 1 ст. 309 ЦПК України є
невідповідність висновків суду
обставинам справи, порушення норм
матеріального права.

Що стосується позовних вимог заявлених
ТОВ "Харків-Капітал", судова колегія
вважає правильним висновок суду першої
інстанції про відсутність підстав для
їх задоволення, з огляду на наступне.

Представник ТОВ "Харків-Капітал"
наполягає, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3
демонтували бетонну дорогу,
розташовану на земельній ділянці
загального користування, незаконно
почали встановлення бетонної огорожі,
яка повністю закриває доступ до
земельної ділянки ТОВ
«Харків-Капітал».

Однак доказів того, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3
зайняли земельні ділянки поза межами
тих, що надані їм у власність згідно
Державних актів на право власності
серії ЯМ № 911597 та серії ЯМ № 911596 від 23
жовтня 2013 року суду не надано,
зазначені Державні акти незаконними не
визнані.

Матеріали справи не містять, належних
на допустимих доказів того, що дорога
яка проходила між земельними ділянками
кадастровий номер :03:000:0050 та
земельною ділянкою кадастровий номер
:04:000:0163 була облаштована у
встановлений законом спосіб, була
паспортизована та обліковувалась у
встановленому законом порядку.

Згідно інформації Департаменту
житлово-комунального господарства та
розвитку інфраструктури обласної
держадміністрації та Служби
автомобільних доріг у Харківській
області автомобільна дорога С-211025
«Під'їзд до с. Чайківка» відноситься до
доріг загального користування
місцевого значення, експлуатаційне
утримання яких за рахунок коштів
державного бюджету забезпечує Служба -
територіальний підрозділ Державного
агентства автомобільних доріг України
(Укравтодору), що здійснює державне
регулювання та контроль у сфері
дорожнього господарства і є
розпорядником коштів державного
бюджету на будівництво, ремонти та
експлуатаційне утримання
автомобільних доріг загального
користування. За інформацією Служби
(лист від 25.11.2013 №2801/04) між земельною
ділянкою кадастровий номер
:03:000:0050 та земельною ділянкою
кадастровий номер :04:000:0163
автомобільна дорога С-211025 «Під'їзд до с.
Чайківка» не проходить.

За таких обставин, рішення суду першої
інстанції в частині відмови у
задоволенні позову ТОВ "Харків-Капітал"
нормам матеріального та
процесуального права і залишається без
змін в силу ст. 308 ЦПК України.

На підставі вищезазначеного, керуючись
ст.ст. 19,20,50-52,90.103,104,106,125, 152. 153 ЗК України,
ст. 303, 307, 309, 314 ЦПК України судова
колегія -

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу ТОВ «Харків -
Капітал» задовольнити частково.

Рішення Дергачівського районного суду
Харківської області від 18 грудня 2013
року в частині задоволення позовів
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ТОВ «Харків - Капітал»
про усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою - скасувати, у
задоволенні цих вимог відмовити у
повному обсязі.

В іншій частині рішення суду залишити
без змін.

Рішення апеляційної інстанції набирає
законної сили з моменту проголошення,
але може бути оскаржено в касаційному
порядку безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили.

Головуючий -

Судді -