Провадження № 2/742/270/14
унікальний № 742/667/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27 лютого 2014 року Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
області у складі: головуючого - судді
Зарічної Л.А.,

при секретарі Тищенко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Прилуках цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н
О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із
позовом про визнання ОСОБА_2 такою, що
втратила право на житло, а саме у
квартирі АДРЕСА_1 вказуючи на те, що
являється власником даного житла, де
постійно проживає разом із дружиною та
сином з часу придбання вказаної
квартири. У вказаній квартирі також
зареєстрована відповідачка по справі,
яка з 2004 року не проживає за даною
адресою, не сплачує комунальні послуги,
не цікавиться житлом. Реєстрація
відповідачки створює перешкоди у
користуванні та розпорядженні
належним йому майном. За таких обставин
вони позбавлені можливості вільно на
власний розсуд розпоряджатися своєю
власністю, а тому просять суд винести
рішення про визнання ОСОБА_2. такою, що
втратила право користування
зазначеним житловим приміщенням.

В судовому засіданні ОСОБА_1
повністю підтримав заявлені вимоги із
наведених вище підстав та надав
відповідні пояснення з цього приводу.

Відповідачка повторно в судове
засідання не з»явилася та не
повідомила про причини своєї неявки,
хоча про день та час розгляду справи
була повідомлена належним чином, у
зв'язку з чим, відповідно до вимог ст.224
ЦПК України та зважаючи на позицію
позивача суд вважає за можливе
ухвалити по справі заочне рішення.

Суд, вислухавши пояснення
сторони та дослідивши матеріали справи
приходить до висновку про
необхідність задоволення позовних
вимог, з наступних підстав :

Відповідно до вимог ч.1 ст.11 ЦПК
України суд розглядає цивільні справи
не інакше як за зверненнями фізичних
чи юридичних осіб, в межах заявлених
ними вимог і на підставі доказів сторін
та інших осіб, які беруть участь у
справі.

Належність позивачу на праві
приватної власності житла за адресою:
АДРЕСА_1 підтверджується копією
договору купівлі -продажу від 03 серпня
2004 року та витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
(а.с.7,8).

Згідно з актом обстеження місця
проживання від 25 лютого 2014 року на
предмет проживання ОСОБА_2 .
вбачається, що в результаті обстеження
квартири АДРЕСА_1 виявлено, що ОСОБА_2
зареєстрований за даною адресою, але не
проживає у ній з 2004 року.

Вказані обставини підтвердили
також допитані в судовому засіданні
свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Згідно з ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Згідно з ст. 163 ЖК України у разі
тимчасової відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, установлених частиною
першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 цього
Кодексу. Тимчасова відсутність наймача
та членів його сім'ї не звільняє їх від
виконання обов'язків за договором
найму жилого приміщення.

Відповідно до ст. 72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном., а відповідно до ст. 391 ЦК
України він має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК
України член сім'ї власника житла, який
проживає разом з ним має право на
користування цим житлом відповідно до
закону та втрачає таке право у разі
його відсутності без поважних причин
понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним та
власником житла

Згідно положень Житлового
кодексу України до членів сім'ї
власника житлового приміщення
віднесено дружину (чоловіка) власника
житла (якщо стосовно цього житла у
подружжя не виникло права спільної
власності), їх дітей та батьків, а також
інших осіб, якщо вони проживають
спільно з власником житла та ведуть
спільне з ним господарство.

Як було встановлено в судовому
засіданні, відповідач не відноситься
до кола родичів чи членів сім'ї
власника житла.

Зважаючи на ті обставини, що
відповідачка залишила квартиру за
власною ініціативою, не проживає в ній
більше 1 року без поважних причин,
оплату за неї не проводить, чим взагалі
втратив до житла будь-який інтерес, суд
вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 163 ЖК України , ст.317,391
ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 213-215, 224,
226, 294 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_2 визнати такою, що
втратила право на користування житлом
за адресою АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено
шляхом подачі впродовж 10 днів з дня
його проголошення до Прилуцького
міськрайонного суду позивачем
апеляційної скарги Апеляційному суду
Чернігівської області через
Прилуцький міськрайонний суд.

Рішення може бути переглянуто
Прилуцьким міськрайонним судом шляхом
звернення відповідача з письмовою
заявою про перегляд заочного рішення
протягом 10 днів з дня отримання її
копії.

Суддя
Л.Зарічна

.