Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 січня 2014 року Бабушкінський
районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого - судді Шевцової
Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в своїх
інтересах та інтересах своїх
неповнолітніх дітей - ОСОБА_4 та ОСОБА_5
до Бабушкінської районної у місті
Дніпропетровську ради про визнання
права користування житловим
приміщенням, зобов'язання вчинити
певні дії -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з
вищезазначеним позовом, в якому
просять суд визнати за ними право
користування квартирою АДРЕСА_1, яка
складається з двох житлових кімнат
загальною площею 52,4 кв.м., житловою 32,5
кв.м., балконом 0,9 кв.м. та зобов'язати
виконавчий комітет Бабушкінської
районної у м. Дніпропетровську ради
укласти з ними договір найму житлової
площі, зареєструвати їх за вказаною
адресою.

В обґрунтування своїх позовних вимог
посилаються на те, що ОСОБА_1 починаючи
з осені 2005 року фактично проживає в
квартирі АДРЕСА_1 у своєї двоюрідної
сестри ОСОБА_7, з її дозволу, яка була
одинокою хворою людиною і потребувала
стороннього догляду. У 2006 році в зв'язку
з погіршенням стану здоров'я ОСОБА_7, а
також тією обставиною, що ОСОБА_1
працювала і не мала можливості
постійно знаходитися біля хворої, в
квартиру переселився також і її
чоловік ОСОБА_2. Більше двох років
подружжя ОСОБА_2 проживали однією
сім'єю з ОСОБА_7, доглядали її, вели
спільне господарство, мали єдиний
сімейний бюджет. У 2007 році ОСОБА_7
померла, позивачі здійснили її
поховання. У зв'язку з тим, що 13 жовтня
2012 року в результаті короткого
замикання в електропроводці, будинок
АДРЕСА_2, який належав подружжю ОСОБА_2,
було повністю знищено пожежею, до
квартирі АДРЕСА_1 також переїхала
донька подружжя ОСОБА_2 - ОСОБА_3 разом з
двома неповнолітніми дітьми: ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Позивачі зверталися до Бабушкінської
районної у місті Дніпропетровську ради
відносно реєстрації у вищезазначеній
квартирі всіх членів сім'ї та укладання
договору найму з ОСОБА_1, але їм було
відмовлено з тих підстав, що вони не є
членами сім'ї померлої ОСОБА_7 та не
надали доказів постійного проживання
за даною адресою. Вважають, що вони
законно набули права користування
житловою площею вищезазначеної
квартири.

Позивач ОСОБА_3, яка діє в своїх
інтересах та інтересах своїх
неповнолітніх дітей - ОСОБА_4 та ОСОБА_5,
а також є представником ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, до суду надала заяву про
розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримала у повному
обсязі та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надав до суду
клопотання про розгляд справи без його
участі, просив винести рішення згідно
норм чинного законодавства.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовна заява
обґрунтована та підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, ОСОБА_1 та ОСОБА_2
мешкають в квартирі АДРЕСА_1 після
смерті ОСОБА_7 більше шести років.

В жовтні 2012 року до квартири АДРЕСА_1
була також змушена переїхати їх донька
- ОСОБА_3 разом з двома неповнолітніми
дітьми: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_2, які проживали у АДРЕСА_2,
який 13 жовтня 2012 року в результаті
короткого замикання в електропроводці
було повністю знищено, що
підтверджується актом пожежної
частини Бабушкінського району м.
Дніпропетровська від 15 жовтня 2012 року
/а.с. 5/.

Громадяни ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 в
своїх заявах до директора КП
"Жилсервис-2" ДМР підтвердили факт
проживання позивачів в квартирі
АДРЕСА_1 /а.с.13,14,15/.

Свідок ОСОБА_11, який приведений до
присяги та попереджений про
кримінальну відповідальність, в своїх
письмових поясненнях зазначив, що
знайом з позивачами з 2000 року,
неодноразово бував у них в квартирі
АДРЕСА_1 та підтвердив, що приблизно з
2005-2006 років подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_7
стали проживати однією сім'єю, вести
спільний бюджет та господарство, а
також, що приблизно в жовтні 2012 року він
здійснював допомогу ОСОБА_3 під
час переїзду до вищезазначеної
квартири після пожежі /а.с. 43/.

Факт проживання позивачів за адресою:
АДРЕСА_1 також підтверджується актом
комісії Комунального підприємства
«ЖИЛСЕРВІС-2» Дніпропетровської
міської ради від 30 жовтня 2013 року /а.с. 6/.

При звернені від 31.10.2013 року до
Бабушкінської районної у м.
Дніпропетровську ради з проханням
укласти договір найму житлового
приміщення з ОСОБА_1 та зареєструвати
всіх членів сім'ї за адресою: АДРЕСА_1,
позивачам було відмовлено з посиланням
на відсутність родинних зв'язків з
померлою ОСОБА_7 та доказів постійного
проживання за даною адресою.
Рекомендовано звернутися до суду для
вирішення спірного питання, що
підтверджується відповіддю
Бабушкінської районної у місті
Дніпропетровську ради від 06.11.2013 року
/а.с. 7/.

Крім того, беручи до уваги чисельні
квитанції, судом встановлено, що
позивачі за власні кошти зробили
ремонт квартири АДРЕСА_1, своєчасно
сплачують квартирну плату та
здійснюють комунальні платежі за
послуги, якими користуються у
вищезазначеній квартирі.

Відповідно до вимог ч.1. ст. 64 ЖК України
члени сім'ї наймача, які проживають
разом з ним, користуються нарівні з
наймачем усіма правами і несуть усі
обов'язки, що випливають з договору
найму жилого приміщення.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 64 До членів
сім'ї наймача належать дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 65 ЖК України
особи, що вселилися в жиле приміщення
як члени сім'ї наймача, набувають
рівного з іншими членами сім'ї права
користування жилим приміщенням, якщо
при вселенні між цими особами, наймачем
та членами його сім'ї, які проживають з
ним, не було іншої угоди про порядок
користування жилим приміщенням.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 12 квітня 1985
року №2 вирішуючи спори про право
користування жилим приміщенням осіб,
які вселилися до наймача, суд повинен
з'ясувати, чи дотриманий встановлений
порядок при їх вселенні, зокрема: чи
була письмова згода на це всіх членів
сім'ї наймача, чи прописані вони в
даному жилому приміщенні, чи було це
приміщення постійним місцем їх
проживання, чи вели вони з наймачем
спільне господарство, тривалість часу
їх проживання, чи не обумовлювався
угодою між цими особами, наймачем і
членами сім'ї, що проживають з ним,
певний порядок користування жилим
приміщенням. При цьому, як роз'яснив
Пленум Верховного Суду України в п.15
постанови від 1 листопада 1996 року №9
"Про застосування Конституції України
при здійсненні правосуддя", наявність
чи відсутність прописки сама по собі не
може бути підставою для визнання права
користування жилим приміщенням за
особою, яка там проживала чи вселилась
туди як член сім'ї наймача (власника)
приміщення, або ж для відмови їй у
цьому. Однак відсутність письмової
згоди членів сім'ї наймача на вселення
сама по собі не свідчить про те, що
особи, які вселилися, не набули права на
користування жилим приміщенням, якщо
за обставинами справи безспірно
встановлено, що вони висловлювали таку
згоду.

Таким чином, враховуючи викладене,
зважаючи на те, що позивачі проживають
в АДРЕСА_1 з 2005 року з ОСОБА_7 однією
сім'єю, до її смерті вели спільне
господарство, мали єдиний сімейний
бюджет, тобто факт проживання однією
сім'єю з наймачем квартири
підтверджено належними та допустимими
доказами, суд вважає за можливе визнати
за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в
своїх інтересах та інтересах своїх
неповнолітніх дітей - ОСОБА_4 та ОСОБА_5
право користування житловим
приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно до вимог ч.1 ст.61 ЖК України
користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
приміщення.

У разі смерті наймача право укладення
договору найму на житлове приміщення
належить будь-якому члену сім'ї
наймача. При відмові наймодавця у
визнанні члена сім'ї наймача по
договору найму спір може бути вирішено
в судовому порядку, що визначено ст.106
ЖК України.

Розглядаючи позовні вимоги в межах як
вони заявлені та підставі доказів
сторін, враховуючи, що факт проживання
однією сім'єю з наймачем, який помер
встановлений судом, суд вважає за
можливе Виконавчому комітету
Бабушкінської районної у
м.Дніпропетровську раді укласти з
ОСОБА_1 договір найму квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 52,4 кв.м, житловою
площею 32,5 кв.м., балкон 0,9 кв.м.

Відповідно до п. 1.3 Розділу І Наказу
«Про затвердження Порядку реєстрації
місця проживання та місця перебування
фізичних осіб в Україні та зразків
необхідних для цього документів»
реєстрація місця
проживання/перебування здійснюється
управліннями, відділами (секторами)
Державної міграційної служби України в
районах, районах у містах, містах
обласного, республіканського
(Автономної Республіки Крим) значення у
день подання особою документів.

Враховуючи, з наданих позивачами копій
паспортів громадян України вбачається,
що на день подання позову до суду вони
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2, який
знищений пожежею, суд вважає за
необхідне відмовити позивачам в їх
реєстрації за адресою: АДРЕСА_1,
оскільки їх реєстрація за вказаною
адресою можлива лише після звернення
їх до відповідного відділу Державної
міграційної служби України для зняття
з реєстрації за попередньою адресою.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 3, 10, 11, 57-60, 169, 179, 197, 212-215 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
яка діє в своїх інтересах та інтересах
своїх неповнолітніх дітей - ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 право користування
житловим приміщенням у квартирі
АДРЕСА_1.

Виконавчому комітету Бабушкінської
районної у м. Дніпропетровську ради
укласти з ОСОБА_1 договір найму
квартири АДРЕСА_1, загальною площею 52,4
кв.м, житловою площею 32,5 кв.м., балкон 0,9
кв.м.

В решті позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Дніпропетровської області
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Апеляційна
скарга подається апеляційному суду
через Бабушкінський районний суд
м.Дніпропетровська.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
Т.В.Шевцова