Суддя: Румілова Н. М.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

17 лютого 2014 року Центрально-Міський
районний суд м. Горлівки Донецької
області в складі головуючої - судді
Румілової Н.М., при секретарі Цибуліної
С.М., за участю представника позивача
ОСОБА_1 , представника третьої особи
Грицаєвої Н.С., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Горлівці цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до Горлівської міської ради,
третя особа Горлівський міський відділ
Донецької регіональної філії ДП
«Центра державного земельного
кадастру», про визнання права
власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В
И В:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з
позовом , в якому зазначив, що 31 серпня
2002 року він отримав в дар від ОСОБА_5
житловий будинок , розташований по
АДРЕСА_1. З зазначеного часу він
проживає у будинку. ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_5 померла. На теперішній час в
нього виникла необхідність у
відчуженні будинку та він з'ясував, що
договір дарування будинку не
відображує дарування йому земельної
ділянки , на якій знаходиться будинок.
Згідно Державного Акту на право
приватної власності на землю від 28
березня 1996 року ОСОБА_5 надана у
власність земельна ділянка, площею 0,1570
га на підставі рішень виконкому
Пантелеймонівської селищної Ради від
20.03.1996 р. №20/1 та №20/2 , цільове
призначення земельної ділянки -
будівництво та обслуговування
житлового будинку та для ведення
особистого підсобного господарства.
Вважає, що він має право на земельну
ділянку, на якій розташований його
будинок. Просить суд визнати за ним
право власності на земельну ділянку
площею 0,1570 га, розташовану по АДРЕСА_1,
анулювати державний акт на право
приватної власності на землю від 28
березня 1996 року на ім'я ОСОБА_5 на
зазначену земельну ділянку .

У судовому засіданні позивач
підтримав свої вимоги, просив позов
задовольнити.

Відповідач Горлівська міська рада у
судове засідання не з'явився , про час
та місце розгляду справи був
попереджений належним чином, будь яких
вимог та заперечень проти позову не
надав.

Представник третьої особи Горлівський
міський відділ Донецької регіональної
філії ДП «Центра державного земельного
кадастру» у судовому засіданні проти
позову не заперечив, просив його
задовольнити.

Вислухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи та надавши
їм оцінку в їх сукупності, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу
згідно договору дарування від 31 серпня
2002 року, укладеного між ним та ОСОБА_5,
на праві власності належить житловий
будинок , розташований по АДРЕСА_1.

Згідно Державного Акту на право
приватної власності на землю від 28
березня 1996 року ОСОБА_5 надана у
власність земельна ділянка, площею 0,1570
га, на підставі рішень виконкому
Пантелеймонівської селищної Ради від
20.03.1996 р. №20/1 та №20/2 , цільове
призначення земельної ділянки -
будівництво та обслуговування
житлового будинку та для ведення
особистого підсобного господарства.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ,
що підтверджується копією свідоцтва
про смерть . За ст.140 ЗК України право
власності на земельну ділянку
припиняється у зв'язку зі смертю її
власника.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЗК при переході
права власності на будівлю і споруди
разом із цими об'єктами переходить і
право власності або право користування
земельною ділянкою без зміни її
цільового призначення, якщо інше не
передбачено договором відчуження.
Тобто право на земельну ділянку
автоматично переходить до набувача
будівлі.

Крім того, згідно зі ст..377 ЦК України
передбачено, що до особи, яка набула
право власності на житловий будинок,
будівлю або споруду, переходить право
власності на земельну ділянку, на якій
вони розташовані, без зміни цільового
призначення, в розмірах, передбачених
договором.

Таким чином, перехід права власності
на будинок до позивача відбувся на
підставі договору дарування від 31
серпня 2002 року та з моменту укладення
договору до неї перейшло і право
власності на земельну ділянку площею
0,1570 га, розташовану по АДРЕСА_1 .

Тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись, ст.ст.10,11,60,213,214-218 ЦПК
України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до Горлівської
міської ради, третя особа Горлівський
міський відділ Донецької регіональної
філії ДП «Центра державного земельного
кадастру», про визнання права
власності на земельну ділянку
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
земельну ділянку площею 0,1570 га,
розташовану по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Донецької області
через Центрально-Міський районний суд
м.Горлівки протягом десяти днів , з дня
його проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засідання під час
проголошення судового рішення-
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо

апеляційну скаргу не було подано.

Суддя
Н. М. Румілова