Справа № 657/211/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27.03.2014
Каланчацький районний суд Херсонської
області у складі:

головуючого судді
Скригун В. В.

при секретарі
Ройченко А.О.,

за участю:

представника позивача
Юрченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Каланчак цивільну
справу за позовом ТОВ «Каланчацький
водоканал» до ОСОБА_2 про стягнення
боргу за житлово - комунальні послуги,

в с т а н о
в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому просить стягнути з ОСОБА_2 на
користь ТОВ «Каланчацький водоканал»
1713,12 грн. заборгованості з наданих
житлово - комунальних послуг; стягнути
з відповідача на користь ТОВ
«Каланчацький водоканал» судовий збір
в розмірі 243,60 грн.

Мотивуючи свої вимоги
представник позивача вказує, що ТОВ
«Каланчацький водоканал» надає
послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій, з
централізованого водопостачання та
водовідведення мешканцям дво- або
багатоквартирним житловим будинкам. 01
січня 2010 року ТОВ «Каланчацький
водоканал» уклав з відповідачкою
договір про надання послуг з утримання
будинків і вивезення твердого
побутового сміття, договір з надання
послуг з централізованого
водовідведення та договір про надання
послуг з централізованого постачання
холодної води. Після закінчення
терміну дії договору відповідачка не
зверталася до ТОВ «Каланчацький
водоканал» щодо його продовження,
однак послугами, які надає позивач
продовжувала користуватися, внаслідок
чого виникла заборгованість в сумі 1713,12
грн. 12.11.2013 року ТОВ «Каланчацький
водоканал» звернувся до Каланчацького
районного суду з заявою про видачу
судового наказу про стягнення з ОСОБА_2
заборгованості за надані послуги з
утримання будинків та прибудинкових
територій, а також централізованого
постачання холодної води та
водовідведення, станом на 01.11.2013 року на
загальну суму 1713,12 грн. Ухвалою
Каланчацького районного суду від 09.12.2013
року судовий наказ про стягнення боргу
за надані житлово - комунальні послуги
від 18.11.2013 року було скасовано.
Внаслідок виниклої заборгованості ТОВ
«Каланчацький водоканал» не в змозі
вчасно розрахуватися по податкам та
обов'язковим платежам до державного
бюджету України та державних цільових
фондів. Наслідком цього є завдані
державі збитки.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому
засіданні позовні вимоги не визнала,
надала до суду заперечення та пояснила,
що згідно ЗУ «Про житлово-комунальні
послуги» відносини між учасниками
договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг
здійснюється виключно на договірних
засадах. Позивач не надав їй договір,
який відповідає Типовому, не надав
доказів того, що саме ТОВ «Каланчацький
водоканал» є виконавцем
житлово-комунальних послуг, поданий
розрахунок заборгованості не
відповідає загальним вимогам.

В судовому засіданні відповідачка
ОСОБА_2 також пояснила, що вона
відмовляється сплачувати
заборгованість так як позивач не
ремонтує дах будинку в якому вона
проживає.

Судом встановлені слідуючі
обставини та відповідні їм
правовідносини.

Балансоутримувачем будинку
АДРЕСА_1 є Каланчацька селищна рада. ТОВ
«Каланчацький водоканал» відповідно
до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»
надає послуги з утримання будинку та
прибудинкової території на підставі
укладеного з Каланчацькою селищною
радою договору про надання послуг від
04.01.2010 року відповідно до переліку
послуг та тарифів на утримання будинку
та прибудинкової території
затверджених у встановленому законом
порядку.

Відповідачка ОСОБА_2 свій обов'язок
щодо оплати отриманих послуг наданих
ТОВ «Каланчацький водоканал» з
утримання будинку та прибудинкової
території у спірний період не
виконувала, у зв'язку з чим станом на
01.11.2013 року на її особовому рахунку
утворилася заборгованість у сумі 1713
грн. 12 коп.

Відповідно до вимог ч.2 ст.10 Закону
України «Про приватизацію державного
житлового фонду» та Правил
користування приміщеннями житлових
будинків, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 08.10.1992
року № 572 в редакції постанови Кабінету
Міністрів України від 24 січня 2006 року №
45, власники приватизованого житла в
багатоквартирних будинках (до них
належать і власники квартир у
кооперативних будинках та викуплених
квартир) є співвласниками всіх
допоміжних приміщень будинку та його
технічного обладнання і повинні
сплачувати свою частку витрат у
загальних витратах на утримання
будинку (житла) та прибудинкової
території пропорційно до займаної
площі.

Виконання зазначеного обов'язку
власника житла здійснюється шляхом
укладення відповідного договору про
надання житлово-комунальних послуг.

Згідно з п.7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
гуртожитків, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України № 572 від
8.10.1992 року в редакції постанови №5 від
14.01.2009 року та ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» обов'язок
щодо укладення договору про надання
житлово-комунальних послуг покладено
на власника квартири, тобто споживача.

За таких обставин та з огляду на
фактичне отримання відповідачкою
ОСОБА_2 послуг з утримання будинку та
прибудинкової території відсутність
письмового договору не є підставою для
звільнення від оплати отриманих
послуг.

Доводи Відповідачки ОСОБА_2 про
те, що позивачем послуги не надавалися
не можуть бути взяті до уваги, оскільки
вона не надала суду доказів того, що
зверталася до виконавця
житлово-комунальних послуг з
претензіями щодо ненадання послуг або
неякісного їх надання. В судовому
засіданні відповідачка вказувала на
те, що позивач не вчиняє будь-яких дій
щодо ремонту даху будинку, в якому вона
проживає, однак вказані посилання суд
до уваги не приймає, оскільки згідно
поданого розрахунку та структури
тарифу з утримання будинків чітко
визначено перелік послуг, які надає
позивач, ремонт даху не входить до тих
послуг, які надаються ТОВ
«Каланчацький водоканал».

Зважаючи на викладене суд вважає,
що позов підлягає задоволенню в
повному обсязі.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтвердженні
судові витрати.

При подачі позовної заяви
позивачем було сплачено 243,60 грн.
судового збору, які підлягають
стягненню з відповідача на користь
позивача.

Керуючись ст.10 Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду» ст.ст. 19, 20 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, суд

в и р і ш и в :

Позов ТОВ «Каланчацький водоканал» до
ОСОБА_2 про стягнення боргу за житлово -
комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що
проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь
ТОВ «Каланчацький водоканал» р/р
9536 в ХОУ ВАТ «Ощадбанк» смт.
Каланчак, МФО 352457,
заборгованість за житлово - комунальні
послуги в сумі 1713 (одна тисяча сімсот
тринадцять) грн. 12 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ
«Каланчацький водоканал» судовий збір
в сумі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя:
Скригун В. В.

Повна версія рішення виготовлена
31.03.2014 року.