Справа № 689/173/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12.02.2014 року Ярмолинецький районний
суд Хмельницької області у складі:

судді Соловйова А. В. ,

при секретарі Цмикайло Т.В.,

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача - не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Ярмолинці справу

за позовом ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до відповідача Солобковецької
сільської ради, АДРЕСА_1 Ярмолинецького
району, Хмельницька область,

про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування,

встановив:

Позивач звернувся із позовом про
визнання права власності в порядку
спадкування на житловий будинок
загальною площею 34 кв.м. з надвірними
будівлями: сарай, літня кухня, огорожа в
АДРЕСА_1, які належали ОСОБА_4, померлій
ІНФОРМАЦІЯ_3. Позовні вимоги мотивує
тим, що заповітом від 13.05.2012 р. ОСОБА_4
заповіла йому усе своє майно і він
фактично вступив у володіння ним.
Однак, на вказане будинковолодіння
спадкодавець за життя не оформила
свідоцтва про право власності, у
зв'язку із чим позивач не зміг оформити
свідоцтва про право на спадщину на
нього.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, заперечень по
справі не надав.

Дослідивши матеріали справи в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позов слід задовольнити.

У відповідності до заповіту від 17.06.2008
р., посвідченого секретарем виконкому
Солобковецької сільської ради і
зареєстрованого в реєстрі за №173,
ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 заповіла ОСОБА_1 все
своє майно.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
НОМЕР_2 від 16.05.2012 р.

У відповідності до витягу з державного
реєстру прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності від 07.02.2013
р., відмітки на державному акті на право
власності на земельну ділянку ЯГ№115524
від 14.08.2007 р. позивач на підставі
свідоцтва про право на спадщину
успадкував земельну ділянку на
території Солобковецької сільської
ради площею 3,08 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Інших спадкоємців, окрім позивача, які
б претендували на спадщину, немає, що
підтверджується інформаційною
довідкою зі спадкового реєстру від
30.01.2014 р.

У відповідності до довідки виконкому
Солобковецької сільської ради №806 від
07.11.2013 р. ОСОБА_4 постійно до дня смерті
проживала в АДРЕСА_1 і їй належав цей
будинок.

У відповідності до технічного паспорту
від 25.11.2013 р. вбачається, що вказане
будинковолодіння складається з
житлового будинку А-І 1940 року побудови
загальною площею 34 кв.м., сараю літ. Б
площею 27,9 кв.м., літньої кухні літ. В
площею 9,7 кв.м., металевої огорожі 1-2. У
характеристиці об'єкту нерухомого
майна зазначено, що ОСОБА_4 право
власності на вказане будинковолодіння
не оформляла.

На звернення позивача про видачу
свідоцтва про право на спадщину на
вказане будинковолодіння, йому було
відмовлено у зв'язку із неподанням
нотаріусу оригіналів
правовстановлюючих документів, що
підтверджується листом приватного
нотаріуса №27/02-31 від 30.01.2014 р.

Посилання позивача на належність цього
майна до смерті спадкодавцеві та
прийняття спадщини позивачем в цілому,
у т.ч. у складі цього майна
підтверджується матеріалами справи.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку.

При цьому, враховуючи посилання
позивача на завершення будівництва
спірного майна до дати відкриття
спадщини (1940 р.), державна реєстрація
права власності на житлові будинки,
споруди регулювалася підзаконними
нормативними актами, зокрема, такими як
Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на
підставі наказу Держжитлокомунгоспу
від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення
про порядок реєстрації прав власності
на нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 07.02.2002
р. № 7/5. Зазначені нормативні акти
передбачали державну реєстрацію
будівель, споруд, державну реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
проте виникнення права власності на
будинки, споруди не залежало від
державної реєстрації до часу набрання
чинності ЦК та Законом України від 1
липня 2004 року "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень". Отже, у разі відсутності
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно, створене та
оформлене в передбаченому законом
порядку до набрання чинності Законом
України від 1 липня 2004 року "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень",
спадкоємці, які прийняли спадщину,
мають право на оформлення спадкових
прав шляхом звернення до нотаріальної
контори за видачею свідоцтва про право
на спадщину. За змістом п. 62 Інструкції
про порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР підтвердженням
приналежності будинку, який
знаходиться в сільському населеному
пункті, можуть бути відповідні довідки
виконавчого комітету сільської Ради
депутатів трудящих, які видавалися в
тому числі і на підставі записів у
погосподарських книгах. Ця позиція
відображена і в п. 3.1. листа Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 16.05.2013 р. №24-753/0/4-13 «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування».

Згідно із ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності. Згідно із ст. 16 ЦК України
способом захисту свого права є
визнання права. Згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК
України судові витрати покладаються на
відповідача. Керуючись ст. ст. 392, 16, ЦК
України, 10, 212-215 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов здовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт
НОМЕР_3, виданий Ярмолинецьким РВ УМВС
України в Хмельницькій області 22.03.2000
р.) право власності на будинковолодіння
АДРЕСА_1, яке складається з житлового
будинку літ. А-1 загальною площею 34 кв.м.,
сараю літ. Б площею 27,9 кв.м., літньої
кухні літ. В площею 9,7 кв.м., металевої
огорожі 1-2 в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3

Стягнути з Солобковецької сільської
ради (АДРЕСА_1 Ярмолинецького району,
Хмельницька область) на користь ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_3, виданий
Ярмолинецьким РВ УМВС України в
Хмельницькій області 22.03.2000 р.) 243,60 грн.
судового збору.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу в апеляційний суд Хмельницької
області через Ярмолинецький районний
суд Хмельницької області на протязі 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя підпис

Копія вірна: Суддя
А.В.Соловйов