Справа № 309/1390/14-ц
Провадження № 2/309/914/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 квітня 2014 року
м. Хуст

Хустський районний суд

Закарпатської області

в складі: головуючого Волощук
О.Я

при секретарі Галай В.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Хуст справу
за позовом

ОСОБА_1

до Ізянської
сільської ради,

треті особи без
самостійних вимог:

відділ державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби

Хустського районного
управління юстиції

про визнання права власності
на житловий будинок

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до
Ізянської сільської ради, треті особи
без самостійних вимог: відділ
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Хустського районного управління
юстиції про визнання права власності
на житловий будинок

Посилається на те, що у 1998 році ним було
розпочато будівництво житлового
будинку , що розташований в АДРЕСА_1. У
2003 році було закінчено повністю
будівництво даного житлового будинку,
з того часу позивач проживає в ньому
разом з сім»єю. Позивачем було
виготовлено будівельний паспорт та
відповідно до рішення 6 сесії 4
скликання Ізянської сільської ради від
14 травня 2003 року отримано дозвіл на
видачу правовстановлюючих документів
на будинок, також позивачем було
виготовлено технічний паспорт на даний
будинок. Відповідно до державного акту
на право приватної власності на землю
серії Р4 №066809, який виданий 26.06.2003 року
позивачу було передано у власність
земельну ділянку для обслуговування
житлового будинку.

Звернувшись до державного реєстратора
для реєстрації за позивачем права
власності на даний житловий будинок та
отримання свідоцтва про право
власності позивачу було роз»яснено, що
зареєструвати за позивачем даний
житловий будинок неможливо, оскільки
на даний житловий будинок Хустським
ДПТІ не було видано правовстановлюючий
документ та не внесено відомості до
Єдиного реєстру нерухомого майна та
заборон.

Позивач не може належно оформити та
отримати свідоцтво про право
власності, оскільки на даний житловий
будинок відсутні правовстановлюючі
документи.

Відповідно до ст.376 ЦК України оскільки
даний житловий будинок збудований
позивачем на відведеній для його
будівництва та обслуговування
земельній ділянці, яка належить
позивачу на праві власності на
підставі державного акту на право
власності на землю серії Р4 №066809 від
26.06.2003 року за позивачем може бути
визнано право власності на даний
житловий будинок.

Позивач просить суд визнати за ним
право власності на житловий будинок, що
розташований в АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з»явився, подав суду заяву в якій
просить розглядати справу у його
відсутності, позовні вимоги підтримує,
просить їх задоволити.

В судове засідання представник
відповідача Ізянської сільської ради в
судове засідання не з»явився подав
суду заяву в якій просить розглядати
справу у відсутності представника,
позовні вимоги визнає, не заперечує
проти задоволення позову.

В судове засідання представник третьої
особи без самостійних вимог: відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Хустського районного управління
юстиції не з»явився подав суду заяву в
якій просить розглядати справу у
відсутності представника, позовні
вимоги підтримує, просить їх
задоволити.

Суд ухвалює про розгляд справи у
відсутності сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов до висновку, що позов ОСОБА_1
підлягає до задоволення виходячи із
наступних міркувань.

Позивач звернувся до суду з позовом до
Ізянської сільської ради, треті особи
без самостійних вимог: відділ
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Хустського районного управління
юстиції про визнання права власності
на житловий будинок

Посилається на те, що у 1998 році ним було
розпочато будівництво житлового
будинку , що розташований в АДРЕСА_1. У
2003 році було закінчено повністю
будівництво даного житлового будинку,
з того часу позивач проживає в ньому
разом з сім»єю. Позивачем було
виготовлено будівельний паспорт та
відповідно до рішення 6 сесії 4
скликання Ізянської сільської ради від
14 травня 2003 року отримано дозвіл на
видачу правовстановлюючих документів
на будинок, також позивачем було
виготовлено технічний паспорт на даний
будинок. Відповідно до державного акту
на право приватної власності на землю
серії Р4 №066809, який виданий 26.06.2003 року
позивачу було передано у власність
земельну ділянку для обслуговування
житлового будинку.

Звернувшись до державного реєстратора
для реєстрації за позивачем права
власності на даний житловий будинок та
отримання свідоцтва про право
власності позивачу було роз»яснено, що
зареєструвати за позивачем даний
житловий будинок неможливо, оскільки
на даний житловий будинок Хустським
ДПТІ не було видано правовстановлюючий
документ та не внесено відомості до
Єдиного реєстру нерухомого майна та
заборон.

Позивач не може належно оформити та
отримати свідоцтво про право
власності, оскільки на даний житловий
будинок відсутні правовстановлюючі
документи.

Відповідно до ст.376 ЦК України оскільки
даний житловий будинок збудований
позивачем на відведеній для його
будівництва та обслуговування
земельній ділянці, яка належить
позивачу на праві власності на
підставі державного акту на право
власності на землю серії Р4 №066809 від
26.06.2003 року за позивачем може бути
визнано право власності на даний
житловий будинок.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

За наведених обставин позов ОСОБА_1
підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209, ЦПК України,
ст.ст. 16, 328, 331, 376, 392 ЦК України , суд, -

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, що розташований в
АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом 10 днів з дня
проголошення рішення суду .

Суддя Хустського

районного суду: підпис
Волощук О.Я.

З оригіналом вірно

Суддя Хустського

районного суду
Волощук О.Я.