Справа № 364/169/14-ц
Провадження № 2/364/84/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.03.2014 року
Володарський районний суд Київської
області

у складі:

головуючого судді Яковенко
О. М.

за участю секретаря Кулинич Г. І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в селищі Володарка цивільну
справу за позовом Фермерського
господарства "Гайок" до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8 про визнання права власності на
земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з названою
заявою, в якій вказав, що 01 листопада 2001
року Державною адміністрацією
Володарського району Київської
області зареєстровано Селянське
(фермерське) господарство «Гайок»
(надалі - СФГ «Гайок»), яке створене на
підставі Протоколу №1/1 від 01 листопада
2001 року.

Відповідно до п. 3.1 ст. 3 Статуту СФГ
«Гайок» (в редакції 2001 року) членами
господарства були: ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_1,
ОСОБА_11, ОСОБА_6, ОСОБА_12, ОСОБА_3, ОСОБА_8

З метою ведення селянського
(фермерського) господарства,
реалізації статутної діяльності СФГ
«Гайок», ОСОБА_9 отримав у постійне
користування земельну ділянку площею
45,06 га на території с. Тадіївка
Володарського району, що
підтверджується Державним актом на
право постійного користування землею,
який зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право постійного
користування землею за № 31 від 01.02.2002
року.

Оскільки усі члени СФГ «Гайок» є
близькими родичами, у 2003 році землі
господарства були приватизовані,
внаслідок чого кожен з його членів
отримав у власність земельну ділянку,
що підтверджується Державними актами
на право власності на земельну ділянку.

З 2003 року землі СФГ «Гайок» були
сформовані за рахунок земельних
ділянок його членів, які належали їм на
праві приватної власності.

25 червня 2004 року загальними зборами
членів СФГ «Гайок» на підставі
Протоколу №1/2004 було прийнято рішення
про задоволення заяви ОСОБА_12 про вихід
зі складу членів СФГ «Гайок», залишення
належної йому частки майна в складі
господарства та про відсутність
майнових та інших претензій до
господарства.

25 січня 2009 року на підставі Протоколу
№18 загальних зборів членів СФГ
«Гайок», СФГ «Гайок» було
перейменовано у Фермерське
господарство «Гайок» (далі - ФГ
«Гайок»).

28 січня 2009 року Протоколом №1 загальних
зборів членів ФГ «Гайок» затверджено
нову редакцію Статуту та змінено склад
членів господарства. Зокрема, на зборах
було ухвалено задовольнити заяви
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про вихід зі
складу членів ФГ «Гайок», залишення
належних їм земельних ділянок
господарству та відсутність майнових
та інших претензій.

Оскільки відповідачі вийшли зі складу
ФГ «Гайок», земельні ділянки
залишилися у складі майна
господарства, а Реєстраційна служба
Володарського РУЮ не визнає за ФГ
«Гайок» право на земельні ділянки,
позивач просить суд визнати їхні
Державні акти на право власності на
земельну ділянку незаконними,
скасувати їхню реєстрацію та визнати
за ним право власності на їхні земельні
ділянки.

У судове засідання представник
позивача не з'явився, подав до суду
заяву, в якій позовні вимоги підтримує
повністю, просить справу розглядати
без участі представника.

У судове засідання відповідачі не
з'явилися, подали до суду заяви, в яких
позовні вимоги визнають в повному
обсязі, просять справу розглядати без
їхньої участі.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Судом встановлено, що 01 листопада 2001
року Володарською районною державною
адміністрацією Київської області
зареєстровано Селянське (фермерське)
господарство «Гайок» (надалі - СФГ
«Гайок»), яке створене на підставі
Протоколу №1/1 загальних зборів членів
селянського (фермерського)
господарства «Гайок» від 01 листопада
2001 року.

Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 1 Закону України
«Про фермерське господарство»
фермерське господарство є формою
підприємницької діяльності громадян
із створенням юридичної особи, які
виявили бажання виробляти товарну
сільськогосподарську продукцію,
займатися її переробкою та реалізацією
з метою отримання прибутку на
земельних ділянках, наданих їм для
ведення фермерського господарства,
відповідно до закону.

Фермерське господарство може бути
створене одним громадянином України
або кількома громадянами України, які є
родичами або членами сім'ї, відповідно
до закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України
«Про фермерське господарство» членами
фермерського господарства можуть бути
подружжя, їх батьки, діти, які досягли
14-річного віку, інші члени сім'ї, родичі,
які об'єдналися для спільного ведення
фермерського господарства, визнають і
дотримуються положень Статуту
фермерського господарства.

Членами господарства були: ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_2,
ОСОБА_1, ОСОБА_11, ОСОБА_6, ОСОБА_12, ОСОБА_3,
ОСОБА_8, що підтверджується Статутом
СФГ «Гайок» (в редакції 2001 року).

Головою господарства є його засновник
ОСОБА_9 (ст. 3 Статуту).

ОСОБА_9 на підставі рішення 16 сесії 23
скликання Володарської районної ради
Володарського району Київської
області від 17 серпня 2001 року надано у
постійне користування земельну
ділянку площею 45,06 га для ведення
селянського (фермерського)
господарства, яка розташована на
території с. Тадіївка Володарського
району, що підтверджується Державним
актом на право постійного користування
землею серії ІІІ-КВ №025197 від 01 лютого
2002 року.

Так як усі члени СФГ «Гайок» є
близькими родичами, у 2003 році землі
господарства були приватизовані,
внаслідок чого кожен з його членів
отримав у власність земельну ділянку,
що підтверджується Державними актами
на право власності на земельну ділянку,
а саме:

-ОСОБА_1 - Державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
3,417 га, серія КВ №111458 від 21 жовтня 2003
року;

-ОСОБА_2 - Державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
3,417 га, серія КВ №111459 від 21 жовтня 2003
року;

-ОСОБА_3 - Державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
3,417 га, серія КВ №111454 від 21 жовтня 2003
року;

-ОСОБА_4 - Державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
4,525 га, серія КВ №111462 від 21 жовтня 2003
року;

-ОСОБА_5 - Державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
3,996 га, серія КВ №111461 від 21 жовтня 2003
року;

-ОСОБА_6 - Державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
3,821 га, серія КВ №111456 від 21 жовтня 2003
року;

-ОСОБА_7 - Державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
3,439 га, серія КВ №111460 від 21 жовтня 2003
року;

-ОСОБА_8 - Державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
3,417 га, серія КВ №111453 від 21 жовтня 2001
року;

-ОСОБА_12 - Державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
3,428 га, серія КВ №111455 від 21 жовтня 2003
року.

З 2003 року землі СФГ «Гайок» були
сформовані за рахунок земельних
ділянок його членів.

Стаття 31 ЗК України та стаття 12 Закону
України «Про фермерське господарство»
встановлюють, що землі фермерського
господарства можуть складатися із:

а) земельної ділянки, що належить на
праві власності фермерському
господарству як юридичній особі;

б) земельних ділянок, що належать
громадянам-членам фермерського
господарства на праві приватної
власності;

в) земельної ділянки, що
використовується фермерським
господарством на умовах оренди.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про
фермерське господарство» до складу
майна фермерського господарства
(складеного капіталу) можуть входити:
будівлі, споруди, облаштування,
матеріальні цінності, цінні папери,
продукція, вироблена господарством в
результаті господарської діяльності,
одержані доходи, інше майно, набуте на
підставах, що не заборонені законом,
право користування землею, водою та
іншими природними ресурсами,
будівлями, спорудами, обладнанням, а
також інші майнові права (в тому числі
на інтелектуальну власність), грошові
кошти, які передаються членами
фермерського господарства до його
складеного капіталу.

Згідно зі ст. 20 Закону України «Про
фермерське господарство» майно
фермерського господарства належить
йому на праві власності.

25 червня 2004 року загальними зборами
членів СФГ «Гайок» (протокол №1/2004) була
розглянута заява ОСОБА_12 про вихід із
членів господарства, на підставі якої
ОСОБА_12 виведено зі складу членів СФГ
«Гайок» та залишено належну йому
частку майна в майні господарства,
оскільки у нього відсутні майнові та
інші претензії до господарства.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_12 помер, що
підтверджується Свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 02 вересня 2004 року.

25 січня 2009 року на підставі Протоколу
№18 загальних зборів членів СФГ
«Гайок», СФГ «Гайок» було
перейменовано у Фермерське
господарство «Гайок» (далі - ФГ
«Гайок»).

28 січня 2009 року Протоколом №1 загальних
зборів членів ФГ «Гайок» затверджено
нову редакцію Статуту та змінено склад
членів господарства. Зокрема, на зборах
було ухвалено задоволити заяви ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8 про вихід зі складу
членів ФГ «Гайок» з залишенням
належних їм земельних ділянок
господарству та відсутністю майнових
та інших претензій.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 346 ЦК України
право власності припиняється у разі
відмови власника від пава власності.

Згідно ч. 6 ст. 20 Закону України «Про
фермерське господарство» член
фермерського господарства має право на
отримання частки майна фермерського
господарства при його ліквідації або у
разі припинення членства у
фермерському господарстві.

Проте, відповідно до п. 4.7 Статуту (в
редакції від 2009 року) член ФГ не має
права на отримання частки майна ФГ при
його ліквідації або у разі припинення
членства.

Згідно ст. 393 ч. 1 ЦК України правовий акт
органу державної влади, органу влади
Автономної Республіки Крим або органу
місцевого самоврядування, який не
відповідає законові і порушує права
власника, за позовом власника майна
визнається судом незаконним та
скасовується.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного
Кодексу України власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Згідно ст. 155 Земельного Кодексу
України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Оскільки відповідачі вийшли зі складу
фермерського господарства та надали
згоду на залишення в складі майна
господарства земельних ділянок,
Державні акти на право власності на
земельні ділянки, видані на ім'я
відповідачів, необхідно визнати
незаконними та скасувати їхню державну
реєстрацію.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України визначено, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до п. 4.1 Статуту (в редакції
від 2009 року) все майно, складеного
капіталу, Фермерського господарства
«Гайок» належить тільки його
засновнику ОСОБА_9 в повному обсязі і на
весь термін господарювання та належить
йому на праві власності.

Оскільки відповідачі відмовилися від
права власності на земельні ділянки на
користь ФГ «Гайок», а Реєстраційна
служба Володарського районного
управління юстиції Київської області
відмовляється реєструвати право
власності за ФГ «Гайок» так як відсутні
правовстановлюючі документи і на
момент розгляду справи іншим шляхом,
ніж за рішенням суду визнати за
господарством право власності
неможливо, суд вважає, що вимоги
позивача підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 328, 346, 392-393 ЦК України,
ст. 31, 152, 155 ЗК України, Законом України
«Про фермерське господарство», ст. ст.
174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Фермерського господарства
"Гайок" задоволити повністю.

Визнати недійсними:

-Державний акт серії КВ №111455 на право
власності на земельну ділянку площею
3,428 га, передану для ведення
фермерського господарства та
розташовану на території Тадіївської
сільської ради Володарського району,
який виданий 21 жовтня 2003 року на ім'я
ОСОБА_12;

-Державний акт серії КВ №111458 на право
власності на земельну ділянку площею
3,417 га, передану для ведення
фермерського господарства та
розташовану на території Тадіївської
сільської ради Володарського району,
який виданий 21 жовтня 2003 року на ім'я
ОСОБА_1;

-Державний акт серії КВ №111459 на право
власності на земельну ділянку площею
3,417 га, передану для ведення
фермерського господарства та
розташовану на території Тадіївської
сільської ради Володарського району,
який виданий 21 жовтня 2003 року на ім'я
ОСОБА_2;

-Державний акт серії КВ №111454 на право
власності на земельну ділянку площею
3,417 га, передану для ведення
фермерського господарства та
розташовану на території Тадіївської
сільської ради Володарського району,
який виданий 21 жовтня 2003 року на ім'я
ОСОБА_3;

-Державний акт серії КВ №111462 на право
власності на земельну ділянку площею
4,525 га, передану для ведення
фермерського господарства та
розташовану на території Тадіївської
сільської ради Володарського району,
який виданий 21 жовтня 2003 року на ім'я
ОСОБА_4;

-Державний акт серії КВ №111461 на право
власності на земельну ділянку площею
3,996 га, передану для ведення
фермерського господарства та
розташовану на території Тадіївської
сільської ради Володарського району,
який виданий 21 жовтня 2003 року на ім'я
ОСОБА_5;

-Державний акт серії КВ №111456 на право
власності на земельну ділянку площею
3,821 га, передану для ведення
фермерського господарства та
розташовану на території Тадіївської
сільської ради Володарського району,
який виданий 21 жовтня 2003 року на ім'я
ОСОБА_6;

-Державний акт серії КВ №111460 на право
власності на земельну ділянку площею
3,439 га, передану для ведення
фермерського господарства та
розташовану на території Тадіївської
сільської ради Володарського району,
який виданий 21 жовтня 2003 року на ім'я
ОСОБА_7;

-Державний акт серії КВ №111453 на право
власності на земельну ділянку площею
3,417 га, передану для ведення
фермерського господарства та
розташовану на території Тадіївської
сільської ради Володарського району,
який виданий 21 жовтня 2001 року на ім'я
ОСОБА_8.

Скасувати державну реєстрацію:

-Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії КВ №111455,
виданого 21 жовтня 2003 року Володарською
районною державною адміністрацією
Київської області на ім'я ОСОБА_12 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №372;

-Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії КВ №111458,
виданого 21 жовтня 2003 року Володарською
районною державною адміністрацією
Київської області на ім'я ОСОБА_1 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №369;

-Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії КВ №111459,
виданого 21 жовтня 2003 року Володарською
районною державною адміністрацією
Київської області на ім'я ОСОБА_2 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №368;

-Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії КВ №111454,
виданого 21 жовтня 2003 року Володарською
районною державною адміністрацією
Київської області на ім'я ОСОБА_3 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №373;

-Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії КВ №111462,
виданого 21 жовтня 2003 року Володарською
районною державною адміністрацією
Київської області на ім'я ОСОБА_4 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №365;

-Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії КВ №111461,
виданого 21 жовтня 2003 року Володарською
районною державною адміністрацією
Київської області на ім'я ОСОБА_5 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №366;

-Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії КВ №111456,
виданого 21 жовтня 2003 року Володарською
районною державною адміністрацією
Київської області на ім'я ОСОБА_6 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №371;

-Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії КВ №111460,
виданого 21 жовтня 2003 року Володарською
районною державною адміністрацією
Київської області на ім'я ОСОБА_7 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №367;

-Державного акта на право власності на
земельну ділянку серії КВ №111453,
виданого 21 жовтня 2001 року Володарською
районною державною адміністрацією
Київської області на ім'я ОСОБА_8 та
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №374.

Визнати за Фермерським господарством
«Гайок» право власності на:

-земельну ділянку площею 3,428 га,
передану для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Тадіївської сільської ради
Володарського району;

-земельну ділянку площею 3,417 га,
передану для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Тадіївської сільської ради
Володарського району;

-земельну ділянку площею 3,417 га,
передану для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Тадіївської сільської ради
Володарського району;

-земельну ділянку площею 3,417 га,
передану для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Тадіївської сільської ради
Володарського району;

-земельну ділянку площею 4,525 га,
передану для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Тадіївської сільської ради
Володарського району;

-земельну ділянку площею 3,996 га,
передану для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Тадіївської сільської ради
Володарського району;

-земельну ділянку площею 3,821 га,
передану для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Тадіївської сільської ради
Володарського району;

-земельну ділянку площею 3,439 га,
передану для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Тадіївської сільської ради
Володарського району;

-земельну ділянку площею 3,417 га,
передану для ведення фермерського
господарства та розташовану на
території Тадіївської сільської ради
Володарського району.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Київської області через Володарський
районний суд протягом десяти днів з
дня отримання копії рішення.

Суддя
О. М. Яковенко