Єдиний унікальний номер 341/274/14-ц
Номер провадження 2/341/251/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2014 року
м. Галич

Галицький районний суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді
-Максимчина Ю.Д.

секретаря -Стець
Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Галичі справу за
позовом ОСОБА_1 до Височанківської
сільської ради та ОСОБА_2 про визнання
права власності на спадкове майно та
розірвання договору купівлі-продажу,-

в с
т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною заявою і просить постановити
рішення, яким визнати за ним право
власності на житловий будинок та
господарські споруди, що знаходяться
по АДРЕСА_1 та розірвати договір
купівлі-продажу житлового будинку,
земельної ділянки на якій розташований
будинок по АДРЕСА_1.

Позивач посилається на ті обставини, що
рішенням двадцять другої сесії
Височанківської сільської ради від 03
вересня 2010 року було задоволено його
заяву про передачу йому у власність
житловий будинок та земельну ділянку
площею 0,03 га., що знаходиться в с.
Височанка Галицького району. Переданий
у власність житловий будинок був
збудований його батьком та був
власністю сім"ї у складі колгоспного
двору. Після смерті батьків, його
сестра, ОСОБА_3 без відома продала
будинок ОСОБА_4, який у 1991 році
перепродав його ОСОБА_2 Так, як останній
в будинку не проживав, за ним не
доглядав, будинок був в аварійному
стані, тоді останній подав заяву до
виконавчого комітету сільської ради
про відмову від будинку, і передав його
сільській раді. В даний час
претендентів на будинок немає, і тому
він звернувся до виконавчого комітету
сільської ради із заявою про передачу
йому батьківського будинку у
власність, так як має намір
відремонтувати та використати для
власних потреб.

В даний час останній бажає оформити
свої права на житловий будинок та
господарські споруди, що знаходиться
по АДРЕСА_1. Однак перешкодою є те, що
договір купівлі-продажу даного будинку
є чинним і не розривався, і тому
змушений звертатися з позовом до суду.

ОСОБА_1 подав суду заяву в якій просить
розгляд справи проводити у її
відсутності, а також у заяві зазначив,
що підтримує позовні вимоги і просить
задовольнити з викладених у позовній
заяві підстав.

Представник Височанківської сільської
ради, Медвідь В.Я. також подав до суду
письмову заяву із змісту якої
вбачається, що щодо задоволення позову
позивача не заперечує, справу просить
розглядати у його відсутності.

Відповідач, ОСОБА_2 в судове засідання
не з"явився по невідомій суду причині,
хоч про день, час та місце розгляду
справи належним чином був
повідомлений, про що свідчить поштове
повідомлення.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Дослідивши представлені доводи
позивачки та перевіривши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
до задоволення.

Судом встановлено, що 03 вересня 2010 року
рішенням сесії Височанківської
сільської ради було задоволено заяву
позивача про передачу йому у власність
житловий будинок та земельну ділянку
площею 0, 03 га., що знаходиться в с.
Височанка Галицького району. Після
смерті батьків, сестра позивача, ОСОБА_3
без відома продала будинок ОСОБА_4, який
перепродав його ОСОБА_2, що
стверджується договором
купівлі-продажу від 10 квітня 1991 року.

З довідки сільської ради за № 135 від
16.08.2011 року вбачається, що житловий
будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 в
аварійному стані та інвентаризації не
підлягає.

З копії заяви ОСОБА_2 вбачається, що
останній подав заяву до виконавчого
комітету сільської ради про відмову
від будинку, і передав його сільській
раді. В даний час претендентів на
будинок немає, і тому позивач звернувся
до виконавчого комітету сільської ради
із заявою про передачу йому
батьківського будинку у власність.
Однак перешкодою є те, що договір
купівлі-продажу даного будинку є
чинним і не розривався, і тому позивач
змушений звертатися з позовом до суду.

Виконком Височанківської сільської
ради щодо визнання за позивачем права
власності на майно не заперечує, про що
свідчить письмова заява.

За змістом ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

За наведених вище обставин і доказів
суд приходить до висновку, що позов
обґрунтований і підлягає до
задоволення.

На підставі ст. ст. 317, 319, 392, 1233 ЦК
України, керуючись ст. ст. 213, 214, 215, 256
ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок та господарські
споруди, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Розірвати договір купівлі продажу
житлового будинку та земельної ділянки
на якій він розташований по АДРЕСА_1,
реєстраційний № 452, посвідчений
державним нотаріусом 10 квітня 1991 року.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Івано-Франківської
області протягом десяти днів з дня
проголошення рішення через Галицький
районний суд.

Суддя: Ю. Д.
Максимчин