Cправа № 235/6888/13-ц
Провадження № 2/235/213/14
РІШЕННЯ

IМЕНЕМ
УКРАЇНИ

19 березня 2014 року
м. Красноармійськ

Красноармійський міськрайонний суд
Донецької області у складі:

головуючого-судді
Коваленко В.О.,

при секретарі
Лемзікова В.С.,

учасники цивільного процесу:

позивач ОСОБА_1 (не
з'явився),

представник відповідача Іщенко
А.О. (не з'явився)

розглянувши у відкритому
судовому засiданнi в місті
Красноармійську Донецької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Красноармійської міської ради, про
визнання права власності в порядку
спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом про визнання права власності в
порядку спадкування до
Красноармійської міської ради, і в
обґрунтування позовних вимог зазначив,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла його бабка
ОСОБА_3, яка постійно мешкала у будинку
АДРЕСА_1 та фактично отримала спадщину
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року свого
чоловіка та діда позивача ОСОБА_4, та
подала нотаріусу заяву про прийняття
спадщини після смерті чоловіка. Після
її смерті залишилася спадщина
зазначений будинок, який на підставі
свідоцтва на право особистої власності
на житловий будинок від 11 грудня 1975
року по ? частині належав бабці та діду,
батько позивача ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 року, інших спадкоємців
немає. Державний нотаріус роз'яснив
відповідачу про неможливість видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, оскільки свідоцтво на право
особистої власності на житловий
будинок не зареєстроване та
запропонувала звернутися до суду.
Позивач просить суд визнати за ним
право власності на житловий будинок з
надвірними спорудами, розташований за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи без його
участі, просив позов задовольнити.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи без участі
представника, вирішення позову залишив
на розсуд суду.

Суд вважає, що в справі є достатньо
матеріалів про права i взаємовідносини
сторін i немає необхідності
вислуховувати особисті пояснення осіб,
які не з'явилися до суду.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
померла ОСОБА_3 /а.с. 4/.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року /а.с. 6/.

Відповідно свідоцтва про народження
ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 року,
батько ОСОБА_4, мати - ОСОБА_3 /а.с. 7/.

Відповідно свідоцтва про народження
ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 року,
батько - ОСОБА_5, мати - ОСОБА_6 /а.с. 9/.

Відповідно довідки Красноармійської
міської ради від 02.09.2013 року у будинку
АДРЕСА_1 ОСОБА_4 проживав та
зареєстрований з 30.09.1992 року по день
смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року, ОСОБА_3
проживала та зареєстрована з 31.10.1980
року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року
/а.с. 10/.

Відповідно свідоцтва на право
особистої власності на жилий будинок
від 11 грудня 1975 року жилий будинок
АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4 та ОСОБА_3 /а.с.
13/.

Відповідно повідомлення КП БТІ від
31.04.2013 року № 189 до 1 січня 2013 року
будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4 та
ОСОБА_3 по ? частини кожному на підставі
свідоцтва на право особистої власності
виданого Красноармійським
міськкомгоспом від 11.12.1975 року /а.с. 18/.

Відповідно повідомлення державного
нотаріуса Першої Красноармійської
державної нотаріальної контори від
28.10.2013 року № 1410/01-16 після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4 на підстави
заяви позивача ОСОБА_1 2 червня 2005 року
відкрита спадкова справа за № 299 та 17
квітня 2013 року після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 на підстави
заяви позивача ОСОБА_1 відкрита
спадкова справа за № 73/2013 до спадкового
майна житлового будинку АДРЕСА_1. Через
відсутність свідоцтва про право
власності від 11.12.1975 року немає
можливості видати свідоцтво про
спадщину. У разі отримання дублікату
цього свідоцтва позивач не зможе
зареєструвати право власності,
оскільки власник особисто подає заяву
/а.с. 19/.

Рішенням Красноармійського
місьрайонного суду від 5 березня 2013
року, яке набрало законної сили 26.03.2013
року, надано ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
додатковий строк на три місяці для
прийняття спадщини після смерті його
бабусі ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2
року.

Дослідивши надані суду докази у їх
сукупності, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню
виходячи з наступного.

Право власності спадкоємця на спадкове
майно підлягає захисту в судовому
порядку шляхом його визнання у разі,
якщо таке право оспорюється або не
визнається іншою особою, а також у разі
втрати ним документа, який засвідчує
його право власності, відповідно
статті 392 ЦК України.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про
нотаріат» свідоцтво про право на
спадщину видається за письмовою заявою
всіх спадкоємців, які прийняли
спадщину в порядку, встановленому
цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, виникає
цивільно-правовий спір, що підлягає
розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове
майно в судовому порядку є винятковим
способом захисту, що має
застосовуватися, якщо існують
перешкоди для оформлення спадкових
прав у нотаріальному порядку, в тому
числі й у випадку визначення судом за
позовом спадкоємця додаткового строку
для прийняття спадщини.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації відповідно до цього Закону,
виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
від 01 липня 2004 року «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» права на
нерухоме майно, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо реєстрація
прав була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
що не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на
житлові будинки, споруди регулювалася
підзаконними нормативними актами,
зокрема такими, як Інструкція про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995
року № 56, Тимчасове положення про
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно, затверджене наказом
Міністерства юстиції України від 07
лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в
Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з
подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали
державну реєстрацію будівель, споруд,
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно, проте виникнення права
власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК України та
Законом України від 01 липня 2004 року
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом зазначених нормативних
актів виникнення права власності на
житлові будинки, споруди не залежало
від державної реєстрації цього права.

Враховуючи, що будинок АДРЕСА_1 належав
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по ? частини кожному на
підставі свідоцтва на право особистої
власності виданого Красноармійським
міськкомгоспом від 11.12.1975 року, але
оригінал свідоцтва втрачений і не був
наданий спадкоємцем нотаріусу, у
зв'язку з чим нотаріус відмовив
позивачу у видачі свідоцтва на
спадщину, суд вважає можливим визнати
за позивачем ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
побудовами та спорудами АДРЕСА_1 у
порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_9.

На підставі статей 392, 1225, 1261, 1268 - 1270 ЦК
України, керуючись статтями 11, 57, 174, 208,
209, 212, 213-218 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Красноармійської міської ради, про
визнання права власності в порядку
спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, який народився
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
житловий будинок з надвірними
побудовами та спорудами АДРЕСА_1 у
порядку спадкування за законом після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_9.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення терміну подачі
апеляційної скарги, яка подається до
Апеляційного суду Донецької області
через Красноармійський міськрайонний
суд Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя:
В.О. Коваленко