Справа № 692/159/14-ц
Провадження № 2/692/81/14
20 лютого 2014 року Драбівський
районний суд Черкаської області в
складі головуючого судді Чепурного
О.П., при секретарі - Бубир В.М.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Драбів цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Бирлівської
сільської ради про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями в порядку
Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування. В обґрунтування
позовної заяви вказував, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його мати
ОСОБА_2 Після її смерті залишилося
спадкове майно - житловий будинок з
господарськими будівлями, що
розташований по АДРЕСА_1 Позивач
прийняв спадщину після смерті матері
шляхом постійного проживання зі
спадкодавцем та вступу в управління
майном у визначений законом строк.
Позивач звертався до нотаріуса
Драбівського нотаріального округу з
проханням видати свідоцтво на право
спадщини на будинок. Під час збирання
правовстановлюючих документів на
спадок не вдалося виявити документи, що
б підтверджували право власності на
будинок. Через відсутність документів
позивач не може отримати свідоцтво про
право власності на спадщину. При цьому,
земельна ділянка, розміром 0,44 га, на
якій розміщений житловий будинок була
приватизована ОСОБА_2 1996 року.
Реєстрацію права власності на нерухоме
майно - житловий будинок, було
проведено згідно законодавства, що
діяло на той час, шляхом внесення даних
до по господарської книги. Технічний
паспорт не містить даних про
самочинність будівництва. Вважає, що
його порушене право підлягає захисту у
судовому порядку шляхом визнання права
власності на спадкове майно.
В судове позивач та його представник не
з'явилися, представник позивача подав
суду заяву у якій просить суд розгляд
справа провести без його участі, позов
Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляд позову без їхнього
представника, позов визнав повністю.
Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов до наступного.
Згідно копії свідоцтва про смерть
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. З
копії свідоцтва про право на спадщину
за законом від 20.03.2004 року, виданого
державним нотаріусом Драбівської
державної нотаріальної контори
вбачається, що позивачі є спадкоємцем
за законом ОСОБА_2 Відповідно до
довідок виконкому Бирлівської
сільської ради від 05.02.2014 року №95, 96
ОСОБА_1 після смерті матері ОСОБА_2
вступив в управління спадковим майном
шляхом постійного проживання та вступу
у в управління спадковим майном, та
ОСОБА_2 являється власником
домогосподарства в АДРЕСА_1 Інших осіб,
які мають право на спадщину судом не
В технічному паспорту на житловий
будинок садибного типу по АДРЕСА_1
записи про самовільне будівництво
відсутні, про введення в його в
експлуатацію не зазначено. Будівництво
будинку з надвірними спорудами було
здійснено з 1974 по 1990 роки.
Ч.1 ст. 376 ЦК України передбачено, що
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без відповідного документа,
який дає право виконувати будівельні
роботи, чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.
На час будівництва садиби, документів,
які зазначені в Цивільному кодексі
України 2004 року, не вимагалось. Доказів
істотного порушення будівельних норм
Відповідно до ст. 321, 328 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні. Право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.
Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову. Визнання відповідачем позову
не суперечить законодавству і не
порушує права інших осіб.
Таким чином, суд вважає, що позов є
обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.1216, 1218, 1223, 1233, 1261
Цивільного кодексу України, ст. 208, 212-215,
218 ЦПК України, суд -
Позовну заяву задоволити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарським
будівлями: житловий будинок з
прибудовою (А-1), літню кухню (Б), сарай
(б), сарай (б'), гараж (В), погріб (Г),
вбиральню (Д), огорожу (М-3), колодязь (№4),
що розташований за адресою АДРЕСА_1, та
належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Черкаської області через Драбівський
районний суд Черкаської області.