Справа № 161/2903/14-ц
Провадження № 2/161/1475/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р
А Ї Н И

(повторне заочне)

31 березня 2014 року Луцький
міськрайонний суд Волинської області в
складі :

головуючого - судді Крупінської С.С.,

при секретарі - Бакай Г.М.,

з участю представника позивача - Юдіна
С.В.

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Луцьку
цивільну справу за позовом публічного
акціонерного товариства "ВТБ Банк" до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача,
ОСОБА_6 про виселення,

в с т а н о в и в :

ПАТ "ВТБ Банк" звернувся в суд з позовом
до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору на стороні
відповідача, ОСОБА_6 про виселення.

Свій позов мотивує тим, що 25.10.2007 року
між відкритим акціонерним товариством
"ВТБ Банк" (назву якого змінено на
публічне акціонерне товариство "ВТБ
Банк") та ОСОБА_6, була укладена
генеральна угода №6, в межах якої 25.10.2007
року між ними був укладений договір про
відкриття валютної кредитної лінії №
09.13-06/07-КЛ з лімітом в розмірі 49000
доларів США терміном до 21.10.2010 року зі
сплатою 14 % річних, а 29.10.2008 року була
укладена додаткова угода, відповідно
до якої змінена плата за користування
кредитом з 14% річних на 18% річних.

В забезпечення виконання зобов'язань
ОСОБА_6 за кредитним договором між
банком та відповідачами ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 25.10.2007 року був укладений
іпотечний договір №09.13-06/07-ДИ1,
відповідно до якого ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 надали в іпотеку належну їм на
праві власності квартиру АДРЕСА_1.

Зазначає, що у зв'язку з тим, що своїх
зобов'язань по кредитному договору
ОСОБА_6 не виконав і не здійснював
погашення кредиту, банк звернувся до
нотаріуса про звернення стягнення на
предмет іпотеки шляхом здійснення
виконавчого напису. Виконавчим написом
приватного нотаріуса Луцького
районного нотаріального округу
Волинської області ОСОБА_7 від 26.03.2012
року звернуто стягнення на предмет
іпотеки, а саме, трьохкімнатну квартиру
АДРЕСА_1 і 04.04.2012 року з метою
примусового виконання виконавчого
напису відкрито виконавче провадження.
Банком були надіслані вимоги
відповідачам з вимогою про виселення,
однак дані вимоги банку добровільно не
виконані. Просить суд, виселити
відповідачів з квартири АДРЕСА_1 без
надання іншого житлового приміщення та
стягнути судові витрати по справі.

Ухвалою суду від 31 березня 2014 року
позовні вимоги публічного
акціонерного товариства «ВТБ Банк» про
виселення з житлового приміщення
ОСОБА_3, ОСОБА_4 залишено без розгляду.

Представник позивача в судовому
засіданні уточнив позовні вимоги,
просив суд виселити ОСОБА_5 з квартири
АДРЕСА_1 без надання іншого житлового
приміщення та стягнути судові витрати
по справі.

Представник відповідача ОСОБА_4 не
заперечував проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, дослідивши письмові
докази у справі, суд приходить до
висновку, що позов підлягає до
задоволення.

Судом встановлено, що 25.10.2007 року між
відкритим акціонерним товариством "ВТБ
Банк" та ОСОБА_6 була укладена
генеральна угода №6, в межах якої 25.10.2007
року між ними був укладений договір про
відкриття валютної кредитної лінії
№09.13-06/07-КЛ, відповідно до якого ВАТ "ВТБ
Банк" (позикодавець) надав ОСОБА_6
(позичальнику) кредитну лінію з лімітом
в розмірі 49000 доларів США зі сплатою 14 %
річних, а ОСОБА_6 зобов'язувався
повернути кошти до 21.10.2010 року. 29.10.2008
року між ними була укладена додаткова
угода, відповідно до якої була змінена
плата за користування кредитом з 14%
річних на 18% річних. В забезпечення
виконання зобов'язань за кредитним
договором №09.13-06/07-КЛ від 25.10.2007 року між
ВАТ "ВТБ Банк" та відповідачами ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 25.10.2007 року був укладений
іпотечний договір належної їм на праві
власності квартири АДРЕСА_1. Вартість
квартири, визначена сторонами на
момент укладення договору, складає
270427,50 гривень.

Згідно виконавчого напису приватного
нотаріуса Луцького районного
нотаріального округу Волинської
області ОСОБА_7 від 26.03.2012 року звернуто
стягнення на трьохкімнатну квартиру
АДРЕСА_1 у зв'язку із невиконанням
ОСОБА_6 умов договору № №09.13-06/07-КЛ.

Однак, виконавчий напис добровільно не
виконаний, а тому 04.04.2012 року з метою
примусового виконання виконавчого
напису приватного нотаріуса Луцького
районного нотаріального округу
Волинської області ОСОБА_7 від 26.03.2012
року головним державним виконавцем
Другого відділу державної виконавчої
служби Луцького міського управління
юстиції відкрито виконавче
провадження (а.с. 25).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 40 Закону України
"Про іпотеку" звернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців, за винятком
наймачів та членів їх сімей. Виселення
проводиться у порядку, встановленому
законом. Після прийняття рішення про
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення всі мешканці зобов'язані на
письмову вимогу іпотекодержателя або
нового власника добровільно звільнити
житловий будинок чи житлове приміщення
протягом одного місяця з дня отримання
цієї вимоги. Якщо мешканці не
звільняють житловий будинок або
житлове приміщення у встановлений або
інший погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно з ст.109 ЖК України виселення із
займаного жилого приміщення
допускається з підстав, установлених
законом. Виселення проводиться
добровільно або в судовому порядку.
Звернення стягнення на передане в
іпотеку жиле приміщення є підставою
для виселення всіх громадян, що
мешкають у ньому, за винятками,
встановленими законом. Після прийняття
кредитором рішення про звернення
стягнення на передане в іпотеку жиле
приміщення всі громадяни, що мешкають у
ньому, зобов'язані на письмову вимогу
кредитора або нового власника цього
жилого приміщення добровільно
звільнити його протягом одного місяця
з дня отримання цієї вимоги. Якщо
громадяни не звільняють жиле
приміщення у встановлений або інший
погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.

08.08.2012 року ОСОБА_5 було направлено
вимогу про добровільне звільнення
квартири (а.с. 19), оскільки банк не може
її реалізувати, так як у ній проживає
відповідач, однак вимога виконана не
була.

Оскільки відповідач в добровільному
порядку не звільнила квартиру АДРЕСА_1
то суд приходить до висновку, що позов
підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з
відповідача в користь позивача слід
стягнути судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 58, 60, 88, 213, 215, 224
ЦПК України, на підставі ст.ст. 546, 548, 575
ЦК України, ст. 109 ЖК України, Закону
України "Про іпотеку", суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_5 з квартири АДРЕСА_1 без
надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_5 в користь публічного
акціонерного товариства "ВТБ Банк" 111
(сто одинадцять) грн.. 80 коп. сплаченого
судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана через Луцький
міськрайонний суд до апеляційного
суду у Волинській області протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
для осіб які були відсутні під час
проголошення рішення, з дня отримання
його копії .

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду

С.С.Крупінська