Справа № 500/234/14-ц
Провадження № 2/500/917/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2014 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області в
складі:

головуючого - судді Грубіян Л.І.,

при секретарі - Зубенко Л.М.,

розглянувши у попередньому відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Ізмаїлі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб: Відділу
Держземагентства в м. Ізмаїл Одеської
області, Реєстраційної служби
Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції в Одеській області
про визнання права власності на
земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, в якому просять визнати за ним
право власності на земельну ділянку
площею 0,0862 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що йому
належить на праві власності, на
підставі договору купівлі - продажу № 8
від 29.10.2001 року житловий будинок з
надвірними спорудами по АДРЕСА_1,
надбавши право власності на житловий
будинок цільове призначення земельної
ділянки залишилось без змін, на його
звернення до Відділу Держземагентства
в м. Ізмаїл Одеської області з питання
оформлення права власності на земельну
ділянку на якій розташований житловий
будинок, йому стало відомо, що 31.07.2000 р.,
на ім'я ОСОБА_2, був виготовлений
державний акт на право приватної
власності на землю серії І - ОД № 010915 на
земельну ділянку площею 0,0862 га,
розташовану в АДРЕСА_1, передана для
будівництва та обслуговування жилого
будинку і господарських будівель, який
виданий 31.07.2000 року Ізмаїльською
міською радою, і зареєстрованого в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 1816. У
зв'язку з чим він звернувся до суду.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_3, позовні вимоги
підтримала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2, не з'явився, надав
заяву про визнання позовних вимог, не
заперечує проти задоволення позовних
вимог, та розгляд справи за його
відсутності.

Представник третьої особи Відділу
Держземагентства в м. Ізмаїл Одеської
області, не з'явився, викликався, заяв
чи клопотань по справі не надав.

Представник Реєстраційної служби
Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції в Одеській області,
не заперечувала проти задоволення
позову.

Вислухавши пояснення представників
сторін, та вивчивши матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 на підставі договору купівлі -
продажу № 8 від 29.10.2001 року належить
житловий будинок з надвірними
спорудами розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

На підставі рішення Ізмаїльського
міськрайонного суду Одеської області
від 19.11.2013 року вищевказаний договір
купівлі - продажу був визнаний дійсним,
та було визнано за ним право власності
на житловий будинок з надвірними
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Згідно витягу про державну реєстрацію
прав виданого Реєстраційною службою
Ізмаїльського міськрайонного
управління юстиції в Одеській області,
за позивачем зареєстровано 09.01.2014 року
право приватної власності на
вищевказаний житловий будинок з
надвірними спорудами, об'єкт житлової
нерухомості.

31.07.2000 р., на ім'я ОСОБА_2, був виданий
Ізмаїльською міською радою державний
акт на право власності на землю серії І
- ОД № 010915 на земельну ділянку площею
0,0862 га, розташовану в АДРЕСА_1, передана
для будівництва та обслуговування
жилого будинку і господарських
будівель, і зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 1816.

Відповідно до вимог передбачених п.1 ст.
120 ЗК України при переході права
власності на будівлю та споруду право
власності на земельну ділянку або його
частку, може переходити на підставі
цивільно - правових угод.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або
споруду, переходить право власності на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення.

Враховуючи викладене, суд дійшов до
висновку, що ОСОБА_1, який являючись
власником житлового будинку з
надвірними спорудами, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1, позбавлений
можливості отримати акт на земельну
ділянку, на якій знаходиться вказаний
житловий будинок власником якого він
являється, то відповідно до ст. 377 ЦК
України може бути визнано право
власності на земельну ділянку площею
0,0862 га, яка була передана у власність
ОСОБА_2, так як в судовому засіданні
доведено, що цільове призначення
земельної ділянки не змінилося.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 212-215 ЦПК України,
ст. 120 Земельного Кодексу України, ст. 377
ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0862 га,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
переданої для будівництва та
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель (державний акт
на право на право приватної власності
на землю серії І - ОД № 010915 виданий
Ізмаїльською міською радою Одеської
області 31.07.2000 року та зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 1816).

Припинити за ОСОБА_2 право власності на
вищевказану земельну ділянку.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Одеської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя Л. І. Грубіян