Справа № 684/161/14-ц
РІШЕННЯ

іменем України

20 березня 2014 року
Старосинявський районний суд
Хмельницької області в складі:

головуючої судді Галиш І.Б.

при секретарі Білань Г.В.

за участю: представника
позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у смт. Старій Синяві
цивільну справу за позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Заставецької
сільської ради Старосинявського
району, третя особа, що не заявляє
самостійних вимог - ОСОБА_6 про визнання
права власності житловий будинок в
порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
звернулися до суду з позовом до
Заставецької сільської ради
Старосинявського району, третя особа,
що не заявляє самостійних вимог -
ОСОБА_6 про визнання права власності на
житловий будинок в порядку спадкування
за заповітом.

В обґрунтування вимог вказують, що
ІНФОРМАЦІЯ_5 помер їх батько ОСОБА_7
Відповідно до складеного за життя
заповіту ОСОБА_7 все своє майно, окрім
земельної ділянки (паю), заповів їм у
рівних частинах. До складу спадщини,
яка відкрилась після смерті батька за
заповітом входить житловий будинок з
господарськими будівлями у АДРЕСА_1.
Позивачі спадщину прийняли у
встановленому законом порядку, однак
отримати свідоцтва про право на
спадщину на вказаний житловий будинок
не можуть у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
нерухоме майно, тому просять суд
визнати за ними право власності на
вказане спадкове майно у рівних
частках.

У судовому засіданні представник
позивачів ОСОБА_1 позов підтримав
повністю та просив його задовольнити.

Представник відповідача Заставецької
сільської ради Старосинявського
району в судове засідання не з'явився,
однак подав суду заяву, відповідно до
змісту якої позовні вимоги визнає
повністю, просить справу слухати у його
відсутності.

Третя особа - ОСОБА_6 надала суду заяву,
відповідно до якої не заперечує щодо
визнання за позивачами права власності
на даний житловий будинок.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши та оцінивши зібрані по
справі докази, суд прийшов до
переконання, що позов підлягає до
задоволення, виходячи із наступних
підстав.

Згідно заповіту, складеного 17 жовтня 2012
року ОСОБА_7 та посвідченого секретарем
виконкому Заставецької сільської ради
Старосинявського району,
зареєстрованого у реєстрі за №23,
ОСОБА_7 на випадок своєї смерті зробив
розпорядження, яким земельну ділянку
(пай) заповів своїй дочці - ОСОБА_8, а
решту майна, яке на день смерті буде
йому належати - заповів в рівних
частинах синам - ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_5 у с. Чехи помер ОСОБА_7, про
що свідчить свідоцтво про смерть
НОМЕР_1, видане 07 листопада 2012 року
виконавчим комітетом Заставецької
сільської ради Старосинявського
району Хмельницької області, актовий
запис № 35.

Як вбачається із листа № 21
Заставецької сільської ради від 17.02.2014
року, згідно книг по господарського
обліку Заставецької сільської ради № 2
за 1996-2000 роки та № 11 а 2001-2005 роки
житловий будинок по АДРЕСА_1
побудований в 1968-1970 роках. Згідно
записів у погоспордарських книгах по
с.Чехи за 1986-2012 роки головою двору
(власником будинку) був ОСОБА_7,
ІНФОРМАЦІЯ_1, який був і користувачем
земельної ділянки, на якій
розташований даний будинок 0,45 га.

Відповідно до архівного витягу з
рішення № 2 сесії Заставецької
сільської ради від 28.07.1992 року ОСОБА_7
була передана земельна ділянка у
приватну власність в с. Чехи площею 0,45
га.

Відповідно до Інструкції про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженої наказом
Мінкомгоспу УРСР від 31.01.1966 року, яка
була чинна до 13.12.1995 року, реєстрації
підлягали лише всі будинки та
домоволодіння в межах міст і селищ
міського типу Української РСР та не
підлягали реєстрації будинки і
домоволодіння, що розташовані в
сільських населених пунктах. В
сільській місцевості оформлення
житлових будинків здійснювалось
шляхом запису у погосподарській книзі
сільської ради після закінчення
будівництва.

Судом встановлено, що вказаний будинок
був зареєстрований відповідно до
чинного на той час законодавства, а
саме шляхом проведення у
погосподарській книзі сільської ради
відповідного запису, інших
правовстановлюючих документів чинне
на той час законодавство не
передбачало.

Таким чином, до складу спадщини, яка
відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5
ОСОБА_7 входить житловий будинок по
АДРЕСА_1 Старосинявського району.

Спадкоємцем майна ОСОБА_7 за заповітом,
окрім земельної ділянки (паю), є його
сини - ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які у
встановленому законом порядку
прийняли спадщину після смерті батька,
зокрема, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 постійно
проживали із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, а ОСОБА_3 подав у
нотаріальну контору заяву про
прийняття спадщини, про що свідчить
надана суду копія спадкової справи №
1-2013 від 09.01.2013 року.

Дружина ОСОБА_7 - третя особа по справі
ОСОБА_6 відмовилась від спадщини за
законом на спадкове майно, яке
відкрилося після смерті її чоловіка та
від видачі свідоцтва про право
власності у спільному майні подружжя,
що підтверджується її заявою від 09.01.2014
року.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець
за заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її, а
ч. 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття спадщини
не проживав постійно із спадкодавцем,
має подати нотаріусу заяву про
прийняття спадщини.

Як вбачається з повідомлення
державного нотаріуса Старосинявської
державної нотаріальної контори №88/0214
від 10 лютого 2014 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 відмовлено у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом на
житловий будинок по АДРЕСА_1
Старосинявського району через
відсутність правовстановлюючих
документів на спадкове майно на ім'я
спадкодавця.

4 лютого 2013 року на замовлення
позивачів Хмельницьким бюро технічної
інвентаризації виготовлено технічний
паспорт на житловий будинок загальною
площею 89,1 кв.м., що знаходиться по
АДРЕСА_1. У 7 стовпці (самовільне
будівництво) експлікації приміщень до
вказаного технічного паспорту
відсутні відмітки про самовільне
будівництво або інші відмітки про
невідповідність збудованого
будівельним нормам.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Згідно з п.
1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути, зокрема, визнання права.

У відповідності до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Аналізуючи зібрані у судовому
засіданні докази у їх сукупності та
приймаючи до уваги те, що ОСОБА_2, ОСОБА_3
та ОСОБА_4 прийняли спадщину після
смерті ОСОБА_7 у встановленому порядку,
однак на даний час не можуть оформити
свої права на спадкове майно - житловий
будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1
Старосинявського району, що
побудований до 1992 року та належав
померлому ОСОБА_7, у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на нерухоме майно, суд
приходить до переконання, що права
позивачів підлягають до захисту шляхом
визнання за ними права власності на
даний будинок в порядку спадкування за
заповітом після смерті батька.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 212, 215, 223, 294 ЦПК
України, ст.ст. 16, 328, 392, 1218, 1235, 1261, 1268, 1269,
1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_4, в
порядку спадкування за заповітом після
смерті ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5,
право власності на садибний
(індивідуальний) житловий будинок, що
знаходиться по АДРЕСА_1 в рівних
частках, тобто по 1/3 частці за кожним.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області через Старосинявський
районний суд Хмельницької області
шляхом подання апеляційної скарги на
рішення суду протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуюча
Галиш І.Б.