ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/9388/13-ц
провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"07" лютого 2014 р. Дарницький районний суд
м. Києва у складі:

головуючий суддя -
Сухомлінов
С.М.

секретарів -
Пришляк З.В., Палій Т.М.

розглянувши в відкритому
судовому засіданні в м. Києві справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ у
натурі частки майна, що є у спільній
частковій власності та встановлення
меж земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом
про виділ у натурі частки майна, що є у
спільній частковій власності та
встановлення меж земельної ділянки.
Посилався на те, що сторони в рівних
долях успадкували житловий будинок
АДРЕСА_1 і по ? земельної ділянки за цією
ж адресою, однак відповідач в
добровільному порядку відмовляється
від проведення процедур встановлення
меж користування і створю перешкоди
позивачу, чим порушують права
останньої.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав, а
відповідач в судове засідання не
з'явиласья, про розгляд справи була
повідомлена належним чином.

На підставі ст. 224 ЦПК, суд вважає
можливим ухвалити заочне рішення у
справі.

Вислухавши пояснення представника
позивача та дослідивши матеріали
справи, суд вважає, необхідним позов
задовольнити, виходячи з наступного.

Згідно свідоцтв і державного акту
(а.с.6-8), сторони успадкували в рівних
долях по ? частині будинок АДРЕСА_1
загальною площею 79,9 кв.м. і по ? частині
земельної ділянки площею 0,1000 гектарів
по АДРЕСА_2

Згідно технічного паспорта (а.с.20-25),
вищевказаний житловий будинок є
одноповерховим, двохквартирним і
складається з наступних приміщень:
квартира АДРЕСА_1 загальною площею 46,3
кв.м. і житлова 19,60 кв.м. - кухня площею 4,50
кв.м., кухня-котельня площею 8,80 кв.м.,
передпокій площею 6,40 кв.м., підсобного
приміщення площею 7,00 кв.м., житлова
кімната 19,60 кв.м.; квартира АДРЕСА_3
загальною площею 33,6 кв.м. і житловою 11,70
кв.м. - веранда площею 4,20 кв.м., коридор
площею 3.80 кв.м., кухня площею 8,00 кв.м.,
передпокій площею 5,90 кв.м., житлова
кімната площею 11,70 кв.м.

Згідно пояснень позивача, відповідач
відмовляється від проведення процедур
встановлення меж користування
земельною ділянкою, що порушує права
позивача як власника майна.

Згідно висновку експерта (а.с.56-69),
технічно можливо виділити в натурі по ?
частині спірного будинку та
запропоновано два можливі варіанти
такого розподілу кожний з яких не
потребує проведення
ремонтно-будівельних робіт по
забезпеченню ізольованого
користування приміщеннями житлового
будинку які пропонується виділити
кожному із співвласників. Крім того,
згідно даного висновку також можливі
два варіанти поділу спірної земельної
ділянки.

Стаття 358 ЦК України визначає, що право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.

Стаття 364 ЦК України передбачає, що
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Враховуючи надані позивачем докази та
висновок експерта, суд вважає, що
позовні вимоги позивача є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Вирішуючи позов таким чином,
відповідно вимог ст. 88 ЦПК України, суд
вважає необхідним стягнути з
відповідача на користь позивача 5914,71
грн. судових витрат, що складаються з
11471 грн. судового збору (а.с.1) і 5800 грн.
витрат за проведення експертизи (а.с.73).

На підставі вищевикладеного, ст.ст. 358,
364 ЦК України та керуючись ст. ст. 209, 212-
218,224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розділити домоволодіння АДРЕСА_1 та в
рахунок ? частки права власності
виділити ОСОБА_2 в натурі веранду (2-1)
площею 4,20 кв.м. вартістю 21 420 грн.,
коридор (2-2) площею 3,80 кв.м. вартістю 10 366
грн., кухню (2-3) площею 8 кв.м. вартістю 21
824 грн., передпокій площею 5,90 кв.м.
вартістю 36 334 грн., житлову кімнату (2-5)
площею 11,70 кв.м. вартістю 72 052 грн., ганок
вартістю 6 164 грн., погріб (аІ ) вартістю 10
839 грн., сарай (Ж) вартістю 44 484 грн.,
вбиральню (И) вартістю 13 253 грн. та ?
воріт, огорожі, замощення, колодязя
(№?1-3,5,6,І,ІІ споруди) вартістю 25 427 грн., а
всього виділити на 262 163 грн.

В рахунок ? частини права власності
виділити ОСОБА_3 в натурі кухню (І)
площею 4,5 кв.м. вартістю 31 591 грн.,
кухню-котельню (1-1) площею 8,80кв.м.
вартістю 24 006 грн., пердпокій (1-2) площею
6,40 кв.м., підсобне (1-3) площею 7,00 кв.м.
вартістю 26 629 грн., житлову кімнату (1-4)
площею 19,60 кв.м. вартістю 81 552 грн., ганок
вартістю 4 931 грн., погріб (Б) вартістю 26
043 грн., вбиральню (К) вартістю 2 209 грн. та
? частину воріт, огорожі, замощення,
колодязя (№?1-3,5,6,І,ІІ споруди) вартістю
25 427 грн., а всього на 251 610 грн.

В порядку поділу земельної ділянки
розташованої по АДРЕСА_1 виділити
ОСОБА_2 в користування частину
земельної ділянки площею 0, 04995 га: лінію
розподілу прокласти з точки 11, що
знаходиться на передній межі ділянки
на відстані 8,84 від правого переднього
кута земельної ділянки вправо по
передній, правій, задній межах через
точки 2,1,10,9,8,7 до точки 18, потім вліво на
16,88м до лінії, паралельній лівій межі
ділянки до точки 17, і вліво на 9,23м до
точки 16, що знаходиться на лінії
розподілу і по лінії розподілу будинку
(Варіант №?1 Схема №?1) і вліво на 1м,
вправо на 1м через точки 14,15,12 і прямо
паралельно правому фасаду будинку на
8,30м до вихідної точки 11.

В порядку поділу земельної ділянки
розташованої по АДРЕСА_1 виділити
ОСОБА_3 в користування частину
земельної ділянки площею 0,04995: лінію
розподілу прокласти з точки 11, що
знаходиться на передній межі ділянки
на відстані 8,84 від правого переднього
кута земельної ділянки вліво по
передній, лівій, задній межах через
точки 3,4,5,6 до точки 18, потім вправо на
16,88м до лінії, паралельній лівій межі
ділянки до точки 17, і вліво на 9,23м до
точки 16, що знаходиться на лінії
розподілу і по лінії розподілу будинку
(Варіант №?1 Схема №?1) і прямо на 1м,
вліво на 1м через точки 14,13,12 і вправо
паралельно правому фасаду будинку на
8,30м до вихідної точки 11.

Залишити у спільному користуванні
земельну ділянку площею 1 кв. м. для
доступу та обслуговування житлового
будинку: обмежену на Схемі № 6 точками
12, 13, 14, 15.

Стягнути на користь ОСОБА_2 з ОСОБА_3 5 914
(п'ять тисяч дев'ятсот чотирнадцять)
грн. 71 коп. судових витрат.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано відповідачем
протягом десяти днів з дня отримання
його копії. У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення ухвали до Апеляційного
суду м. Києва через Дарницький районний
суд м. Києва.

СУДДЯ :
С.М. Сухомлінов