Справа №104/3183/13-ц
Провадження №2/104/950/13
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Білогірський районний суд
Автономної Республіки Крим у складі:
- судді Гребеннікова Н.О.
розглянув у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Білогірська
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, треті особи: Приватний нотаріус
Білогірського районного нотаріального
округу АР Крим ОСОБА_4, Відділ
держземегенства у Білогірському
районі АР Крим про визначення частки у
спільній сумісній власності на
земельну ділянку, яка підлягає
ОСОБА_2 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_3, треті особи:
Приватний нотаріус Білогірського
районного нотаріального округу АР Крим
ОСОБА_4, Відділ держземегенства у
Білогірському районі АР Крим, про
визначення частки у спільній сумісній
власності у розмірі 57/100 частки на
земельну ділянку площею 0,1303 га в межах
з планом для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
належала ОСОБА_5 у спільній власності з
ОСОБА_2 на підставі Державного акта
серії ЯЖ №910294 на право власності на
земельну ділянку від 26 серпня 2009 року,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею, договорів оренди
Позов мотивовано тим, що 29.08.2009 року на
ім'я ОСОБА_5 був виданий Державний акт
ЯЖ №910294 на право власності на земельну
ділянку площею 0,1303 га в межах з планом
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель, та споруд, розташованих за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
співвласників земельної ділянки
вказаний ОСОБА_2, а у графі «частка у
спільній власності» частка кожного з
співвласників не вказана. ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_5, який є співвласником
земельної ділянки з позивачем, після
його смерті залишилася спадщина у
вигляді 43/100 частки житлового будинку з
господарсько-побутовими будівлями,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Донька ОСОБА_5 - ОСОБА_3 прийняла
спадщину після смерті батька та їй було
видано свідоцтво про право на спадщину
за законом від 14.07.2011 року на 43/100 частки
господарсько-побутовими будівлями,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
У зв'язку з тим, що в державному акті про
право власності на земельну ділянку не
вказана частка позивача ОСОБА_2, він не
має можливості вільно розпоряджатися
належним йому майном у вигляді 57/100
часток житлового будинку та земельною
ділянкою для його обслуговування.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, надав заяву з
проханням розглянути справу за його
відсутністю та відсутністю позивача,
на заявлених позовних вимогах
наполягає, просить задовольнити. Проти
винесення заочного рішення не
Відповідач у судове засідання не
з'явилася, була повідомлена належним
чином, про причини неявки не
Представник третьої особи - Приватного
нотаріусу Білогірського районного
нотаріального округу АР Крим ОСОБА_4 у
судове засідання не з'явилася, надала
заяву про розгляд справи за її
Представник третьої особи - Відділу
держземегенства у Білогірському
районі АР Крим до судового засідання не
з'явився, був повідомлений належним
чином, про причини неявки суду не
Дотримуючись вимог ст. 169 ЦПК
України, суд розглянув справу за
відсутністю сторін, оскільки існуючих
у справі матеріалів достатньо для
з'ясування прав та взаємовідносин
Зі згоди представника позивача,
дотримуючись вимог ст. 224 ЦПК України,
суд вважає за можливе провести заочний
розгляд по даній справі та ухвалити
Дослідивши матеріали справи та
оцінивши докази в їх сукупності суд
дійшов висновку, що позов є
обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до
державного акту серії ЯЖ №910294,
виданого 26.08.2009 року, зареєстрованого у
Книзі записів державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею, договорів оренди
загальною площею 0,1303 га, передана для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, розташована за
адресою: АДРЕСА_1, знаходилась у
власності ОСОБА_5 (а.с.11).
Також у державному акті у графі список
співвласників земельної ділянки
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер.
Після його смерті залишилася спадщина
у вигляді 43/100 частки житлового будинку
з господарсько-побутовими будівлями,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідачка прийняла спадщину після
смерті батька, та їй було видано
свідоцтво про право на спадщину за
законом від 14.07.2011 року на 43/100 частки
житлового будинку з надвірними
побудовами, розташованого за адресою:
ОСОБА_2 має намір продати належне йому
майно у вигляді 57/100 часток житлового
будинку та надану для його
обслуговування земельну ділянку, але в
державному акті ЯЖ №910294, кадастровий
співвласників земельної ділянки
вказаний ОСОБА_2, а у графі «частка у
спільній власності» частка кожного з
співвласників не зазначена.
За змістом ст.ст. 355, 368 Цивільного
кодексу України правом спільної
сумісної власності є право власності
двох або більше осіб (співвласників) на
майно без визначення часток кожного з
них у праві власності.
Відповідно до ст. 368 Цивільного кодексу
України спільна власність двох або
більше осіб без визначення часток
кожного з них у праві власності є
спільною сумісною власністю. Майно,
набуте в результаті спільної праці та
за спільні грошові кошти членів сім'ї, є
їхньою спільною сумісною власністю,
якщо інше не встановлено договором,
укладеним у письмовій формі.
Частина 2 статті 370 ЦК України
встановлює презумпцію рівності часток
співвласників. Інший розмір часток
може бути встановлений домовленістю
між ними, законом або судовим рішенням.
Оскільки склад спадщини згідно ст. 1218
ЦК України визначається на момент
відкриття спадщини, до спадкоємця
перейде частка у спільній власності
спадкодавця в тому обсязі, в якому вона
існує на цей момент.
Особливості спадкування частки у
спільній сумісній власності визначені
також Інструкцією про порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України.
Відповідно до пункту 224 зазначеної
Інструкції, нотаріус може видати
свідоцтво про право на спадщину за
законом чи за заповітом після смерті
одного з учасників спільної сумісної
власності лише після виділення
(визначення) частки померлого у
Таким чином, у разі смерті одного з
учасників права спільної сумісної
власності передусім необхідно
визначити частку померлого у спільному
майні, яка і буде об'єктом спадкування.
Правом у безспірному нотаріальному
порядку оформити свідоцтво про право
на частку з усіх можливих учасників
спільної сумісної власності згідно
Закону України «Про нотаріат»,
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
наділений лише другий з подружжя. Для
цього нотаріус за місцем відкриття
спадщини за заявою другого з подружжя,
який пережив, видає свідоцтво про право
власності на частку у спільному майні
подружжя за правилами ст. 71 Закону
України «Про нотаріат».
Видача нотаріусом свідоцтва про частку
в спільному майні за заявою інших
учасників спільної сумісної власності
законодавство не передбачає, відтак
для успадкування частки у спільній
сумісній власності після смерті іншого
учасника спільної сумісної власності,
крім подружжя, питання про визначення
належної йому частки може бути
вирішене в судовому порядку.
Відповідно до частини 1 статті 86 ЗК
України земельна ділянка може
знаходитись у спільній власності з
визначенням частки кожного з учасників
спільної власності (спільна часткова
власність) або без визначення часток
учасників спільної власності (спільна
Частиною 4 статті 120 ЗК України
визначено, що при переході права
власності на будівлю та споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку
визначається пропорційно часткам осіб
у вартості будівлі та споруди, якщо
інше не передбачено у договорі
відчуження будівлі і споруди.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду
України в п. 18 "ґ" постанови від 16 квітня
2004 року № 7 «Про практику застосування
судами земельного законодавства при
розгляді цивільних справ», у разі
переходу права власності на будівлі та
споруди до кількох осіб право на
земельну ділянку визначалось
пропорційно часткам осіб у вартості
будівлі та споруди, якщо інше не
передбачено в договорі відчуження
З огляду на вказані обставини,
враховуючи, що заявлені вимоги
відповідають способам захисту
цивільних прав та інтересів,
визначеним у ст. 16 Цивільного кодексу
України, є законними, обґрунтованими та
доведеними, тому суд вважає, що позовні
вимоги про визначення частки у
спільному сумісному майні підлягають
На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст.370,1216-1218,1220,1221,1222, 1226,1261,1267,1268,1269 ЦК
України, ст.86,89 ЗК України,
ст.ст.10,11,60,61,88,169,197, 212-215,224-233 ЦПК України,
суд -
Визначити частину ОСОБА_2 у
спільній сумісній власності у розмірі
57/100 частки на земельну ділянку площею
0,1303 га в межах з планом для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка
належала ОСОБА_5 у спільній власності з
ОСОБА_2 на підставі Державного акта
серії ЯЖ №910294 на право власності на
земельну ділянку від 26 серпня 2009 року,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею, договорів оренди
Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до Апеляційного
суду АР Крим через Білогірський
районний суд шляхом подання
апеляційної скарги в 10-денний строк з
дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: /підпис/ З оригіналом
згідно. Н.О. Гребеннікова
секретар:

Рішення не набрало законної сили.

Суддя Білогірського районного суду АР
Крим Н.О. Гребеннікова секретар: