Центрально-Міський районний суд
буд.111 м. м. Макіївка Донецька область
Справа № 270/5001/13-ц
Провадження № 2/270/97/2014
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2014 року
м. Макіївка

Центрально-Міський районний суд м.
Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді
Кузнецова Р.О.,

при секретарі
Насікайло О.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні місцевого суду
у м. Макіївка Донецької області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про виділення в натурі ? частки
домоволодіння, суд -

в с т а н о в и в:

22 серпня 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
Центрально-Міського районного суду м.
Макіївки Донецької області з позовною
заявою до ОСОБА_2 про виділення в натурі
? частки домоволодіння, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з ?
житлового будинку (літера «А-1», яка
зазначена в технічному паспорті,
складеному 09.07.2012 КП «Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки»), загальною
площею 59,30 кв.м., житловою площею - 28,10
кв.м., гаражу - літньої кухні (літера
«З»), водопроводу (ІІ), огорожі (№№3-6).

В обґрунтування своїх вимог позивач
зазначає, що позивач позбавлений
можливості здійснити приватизацію
земельної ділянки, оскільки його
частка у праві власності на зазначений
об'єкт нерухомого майна не виділена в
натурі.

Ухвалою від 06.09.2013 відкрито провадження
по даній цивільній справі та
призначено її до розгляду в судовому
засіданні.

Ухвалою суду від 18.09.2013 призначено
судову будівельно-технічну експертизу
та зупинено провадження у справі. 23.12.2013
провадження у справі відновлено у
зв'язку із проведенням призначеної
експертизи.

До початку судового засідання 18.02.2014 до
Центрально-Міського районного суду м.
Макіївки Донецької області надійшло
спільне клопотання сторін у справі про
визнання укладеної між ними мирової
угоди.

В судове засідання, призначене на
18.02.2014, позивач та відповідач не
з'явились, про час та місце розгляду
справи повідомлені належним чином.
Сторони надали суду заяву про розгляд
справи у їх відсутність.

Розглянувши матеріали справи, надавши
належну оцінку правовідносинам, що
склались між сторонами, на підставі
повного, всебічного та об'єктивного
з'ясування обставин справи, суд дійшов
висновку про можливість визнання
укладеної між позивачем і відповідачем
мирової угоди та про необхідність
закриття провадження у справі,
виходячи з наступних підстав.

Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України сторони
можуть укласти мирову угоду на
будь-якій стадії цивільного процесу.

За приписами ч.ч. 1-5 ст. 175 ЦПК України
мирова угода укладається сторонами з
метою врегулювання спору на основі
взаємних поступок і може стосуватися
лише прав та обов'язків сторін та
предмета позову. Сторони можуть
укласти мирову угоду і повідомити про
це суд, зробивши спільну заяву. Якщо
мирову угоду або повідомлення про неї
викладено в адресованій суду письмовій
заяві сторін, ця заява приєднується до
справи. До ухвалення судового рішення у
зв'язку з укладенням сторонами мирової
угоди суд роз'яснює сторонам наслідки
такого рішення, перевіряє, чи не
обмежений представник сторони, який
висловив намір вчинити ці дії, у
повноваженнях на їх вчинення. У разі
укладення сторонами мирової угоди суд
постановляє ухвалу про закриття
провадження у справі. Закриваючи
провадження у справі, суд за
клопотанням сторін може постановити
ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо
умови мирової угоди суперечать закону
чи порушують права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у визнанні мирової угоди і
продовжує судовий розгляд.

Як вбачається з матеріалів справи,
позивач звертався до суду з вимогою про
виділення в натурі ? частки
домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, яке складається з ?
житлового будинку (літера «А-1», яка
зазначена в технічному паспорті,
складеному 09.07.2012 КП «Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки»), загальною
площею 59,30 кв.м., житловою площею - 28,10
кв.м., гаражу - літньої кухні (літера
«З»), водопроводу (ІІ), огорожі (№№3-6)
(аркуші справи 2-3).

Судом також було встановлено, що
позивачу, ОСОБА_1 на праві спільної
часткової власності на підставі
договору купівлі-продажу від 22.03.2008
належить ? частка домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1 (аркуші справи 16-17).

Одночасно матеріалами справи
підтверджено, що згідно висновку
будівельно-технічної експертизи №5131/23
від 09.12.2013 можливий виділ в натурі ?
частки домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, без порушення
будівельних норм. У фактичному
володінні ОСОБА_1 знаходиться ? частки
домоволодіння, яка складається з ?
житлового будинку, загальною площею 59,30
кв.м., житловою площею - 28,10 кв.м., гаражу -
літньої кухні (літера «З»), водопроводу
(літ. ІІ), огорожі (№№3-6) (аркуші справи
55-60).

Отже, перевіривши мирову угоду на її
відповідність нормам законодавства,
суд дійшов висновку про те, що укладена
сторонами мирова угода не суперечить
вимогам закону та не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб,
внаслідок чого суд дійшов висновку про
можливість визнання такої угоди.

Відповідно до положень п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК
України суд своєю ухвалою закриває
провадження у справі, якщо, зокрема,
сторони уклали мирову угоду і вона
визнана судом.

Таким чином, враховуючи той факт, що між
сторонами у справі укладено мирову
угоду, а судом встановлено можливість
її визнання, тому суд вважає за
доцільне закрити провадження по
розгляду даної цивільної справи.

Враховуючи викладене та керуючись
статтями ч. 4 ст. 31, ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205,
209-210 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Визнати мирову угоду, укладену між
позивачем, ОСОБА_1, та відповідачем,
ОСОБА_2, у рамках цивільної справи
№270/5001/13-ц (провадження №2/270/97/2014) за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення
в натурі ? долі домоволодіння, у
наступній редакції:

М И Р О В А У Г О Д А

Ця мирова угода укладена « 18» лютого 2014
року у місті Макіївки між:

Громадянами України:

ОСОБА_1, що надалі іменується «Позивач»,
з одного боку, та

ОСОБА_2, що надалі іменується
«Відповідач», з іншого боку, які є
сторонами у цивільній справі за
номером 2/270/972014 провадження за номером
270/5001/13-ц за позовом про виділення в
натурі ? частки домоволодіння,
керуючись положеннями частини третьої
статті 31 та статті 175 Цивільного
процесуального кодексу України, уклали
цю Мирову угоду про наступне:

1. Преамбула.

1.1. Ця Мирова угода укладена сторонами з
метою врегулювання, за їх взаємною
домовленістю, спірних майнових
правовідносин, що стали причиною
пред'явлення Позивачем зазначеної вище
позовної заяви до Відповідача.

2. Предмет мирової угоди.

2.1. Сторони визнають, що вони є
співвласниками у спільній частковій
власності на домоволодіння АДРЕСА_1, що
підтверджується копіями витягів про
державну реєстрацію прав № 3525969 від
22.08.2012 та договору купівлі - продажу ?
частини житлового будинку від 22.03.2008.

2.2. Сторони визнають, що кожна з сторін
має право на виділення своєї частки в
натурі, тобто позивач на даний момент
бажає виділити належну йому у спільній
власності частку в натурі для
подальшої приватизації земельної
ділянки, розташованої під частиною
домоволодіння, належного йому, а також
для подальшого вводу до експлуатації
самовільно реконструйованого
житлового будинку та самовільно
прибудованого у дворі домоволодіння
гаражу - літньої кухні, що необхідно
здійснити для можливості подальшого
розпорядження часткою домоволодіння,
яка йому належить. Органом місцевого
самоврядування йому рекомендовано для
отримання можливості приватизувати
земельну ділянку, на якій розташована ?
частка домоволодіння, яка йому
належить, звернутися до суду для виділу
в натурі частки домоволодіння у
самостійний об'єкт нерухомого майна, що
підтверджується копією листа
Макіївської міської ради № 01-852 від
10.09.2012. У технічному паспорті від 09.07.2012,
складеному КП «БТІ м. Макіївки»,
зроблені відмітки про наявність
самовільної реконструкції житлового
будинку та самовільного будівництва,
що підтверджується копією вказаного
технічного паспорту. Також КП «БТІ м.
Макіївки» спрямовано відповідного
листа міському голові Макіївської
міської ради № 1/35-17973 від 26.07.2012, що
також підтверджується копією
вказаного документу.

2.3. Сторони визнають, що кожній з них
належить по ? ідеальній частці у
спільній частковій власності на
вказане домоволодіння, що також
підтверджується копіями
правовстановлюючих документів на ?
частку у спільній частковій власності
на вказане домоволодіння відповідача.

2.4. Загальна вартість майна, що належить
ОСОБА_1, згідно зі звітом про оцінку
майна № 65/09/13 від 05.09.2013, складає грошову
суму у розмірі 100 143,25 гривень (сто тисяч
сто сорок три гривні двадцять п'ять
копійок). Можливість виділити частку
позивача в натурі є, у підтвердження
чого була проведена
будівельно-технічна експертиза
(висновок №5131/23 від 09.12.2013).

2.5. Виділ вказаної частки, що є об'єктом
права їх спільної часткової власності,
здійснений сторонами відповідно до
існуючої між ними домовленості, з
урахуванням інтересів кожної з сторін,
на підставі проведеної експертизи, а
саме: ОСОБА_1 в натурї 1/2 долі
домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, яка складається з: 1/2
частини житлового будинку (літера «А-1»,
яка вказана у технічному паспорті,
складеному 09.07.2012 КП «Бюро технічної
інвентарізації м. Макіївки»), загальною
площею 59,30 кв.м., житловою площею - 28,10
кв.м., гаражу - літньої кухні (літера
«З»), водопроводу (II), огорожі (№ № 3-6) та
визнанням права власності за ОСОБА_1 на
вказані будівлі та споруди.

2.6. Сторони визнають, що частки є
ідеальними, тому жодний з них не має
права вимагати від іншої сторони будь -
якої грошової компенсації.

2.7. Сторони підтверджують, що
зазначений у цій Мировій угоді порядок
виділу часток повністю відповідає їх
інтересам та не порушує належних їм
прав.

3. Право власності.

3.1. Позивач набуває право власності на
майно, що було виділено йому за умови
визнання судом цієї Мирової угоди.

3.2. Позивач ОСОБА_1 набуває право
власності на нерухоме майно у вигляді:

1/2 долі домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, яка складається з: 1/2
частини житлового будинку (літера «А-1»,
яка вказана у технічному паспорті,
складеному 09.07.2012 КП «Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки»), загальною
площею 59,30 кв.м., житловою площею - 28,10
кв.м., гаражу - літньої кухні (літера
«З»), водопроводу (II), огорожі (№ № 3-6).

3.3. Позивач ОСОБА_1 набуває право
власності на майно, що було виділено
йому з загальної дольової власності на
умовах, передбачених цією Мировою
угодою, після здійснення відповідної
державної реєстрації у порядку,
визначеному чинним законодавством
України.

4. Витрати сторін.

4.1. Сторонами досягнута домовленість
про те, що витрати з оплати судових
зборів, витрат на проведення експертиз,
послуг за надання правової допомоги та
будь - яких інших послуг не
відшкодовуються одна одній та
покладаються виключно на ту сторону,
яка їх понесла.

5. Строк дії мирової угоди.

5.1. Ця Мирова угода набуває чинності з
моменту її визнання судом та діє до
виконання її Сторонами зобов'язань,
передбачених нею.

6. Відомості про сторін:

ПОЗИВАЧ
ВІДПОВІДАЧ

ОСОБА_1, ОСОБА_2,

АДРЕСА_1

7. Підписи сторін:

7.1. Своїми підписами сторони
посвідчують, що правові наслідки
закриття провадження у цій цивільній
справі у зв'язку з укладенням між ними
мирової угоди, які передбачені
положеннями статей 175, 205 та 206
Цивільного процесуального кодексу
України, їм відомі та зрозумілі:

ПОЗИВАЧ
ВІДПОВІДАЧ

_______________ ОСОБА_1 _______________ ОСОБА_2

Провадження у цивільній справі
№270/5001/13-ц (провадження №2/270/97/2014) за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення
в натурі ? долі домоволодіння - закрити.

Ухвалу суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Центрально-Міський районний суд
міста Макіївки Донецької області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом п'яти днів з дня її
проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено
без участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги ухвала, якщо її не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:
Р.О. Кузнецов