Пров. №2/668/239/14
18.02.2014 року Суворовський районний суд
м. Херсона в складі:
Головуючого судді - Гонтар Д.О.
При секретарі - Литвиненко М.Ю.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Херсоні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про стягнення безпідставно
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом
про визнання права власності на
приміщення магазину, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що
між нею та відповідачем укладено
попередній договір купівлі-продажу
згаданого магазину, за умовами якого
позивач передала відповідачеві 400 000
грн. до укладення основного договору.
Порушуючи права ОСОБА_1, ОСОБА_2
ухиляється від укладення основного
договору куп віл-продажу.
У судовому засіданні до розгляду
справи по суті представник ОСОБА_1
звернулася із заявою про зміну
предмету позову, в якій, посилаючись на
згадані обставини, просила стягнути із
ОСОБА_2 переданій їй 400 000 грн. із
урахуванням індексу інфляції та три
проценти річних. Позовні вимоги
підтримала повністю і просила позов
Відповідач ОСОБА_2 належним чином
повідомлена про день та час розгляду
справи, в судове засідання не з'явилася.
Суд вважає можливим за згодою
представника позивача розглянути
справу у заочному порядку, що
передбачено ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши наявні в
матеріалах справи докази, суд у
судовому засіданні встановив наступне.
ОСОБА_2 є власником магазину-прибудови
«ІНФОРМАЦІЯ_1», літ. А, загальною площею
352,8 м2, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1, на підставі договору
купівлі-продажу, посвідченого 30.12.2009
року приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 за реєстровим № 2834.
20.02.2010 року донька позивача ОСОБА_4
звернулася до неї із проханням
позичити їй грошові кошти у розмірі 400
000 грн. із метою придбання у ОСОБА_2
належного їй приміщення згаданого
магазину. На підтвердження передачі
грошових коштів ОСОБА_4 була складена
письмова розписка, за умовами якої вона
зобов'язалася повернути отримані у
борг гроші до 31.12.2012 року, яка міститься
в матеріалах справи.
20.02.2010 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2
укладено попередній договір
купівлі-продажу магазину-прибудови
«ІНФОРМАЦІЯ_1», літ. А, загальною площею
352,8 м2, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1, посвідчений приватним
нотаріусом Херсонського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 за
реєстровим № 323.
Згідно п. 2.8. згаданого попереднього
договору в забезпечення виконання
зобов'язання по придбанню
магазину-прибудови «ІНФОРМАЦІЯ_1»
ОСОБА_4 сплатила ОСОБА_2 суму 400 000 грн.,
яка дорівнює сумі основного договору.
У відповідності із п. 2.9. посвідчення
основного договору мало відбутися до
12.03.2010 року у будь-якого приватного
нотаріуса за місцем знаходження
вказаної нерухомості. Основний договір
у встановлений строк укладено не було,
але 17.03.2010 року між ОСОБА_4 та
відповідачем укладено додаткову угоду,
умовами якої збільшено строк до якого
необхідно укласти основний договір до
З пояснень представник позивача
наданих в судовому засіданні
вбачається, що до зазначеного строку
основний договір не був укладений.
Натомість, 31.12.2012 року закінчився строк
позики, у зв'язку із чим ОСОБА_1 почала
вимагати повернення грошових коштів
від ОСОБА_4 У зв'язку із тим, що ОСОБА_4 не
мала можливості повернути позивачеві
отриманий борг, а ОСОБА_2 відмовляється
повернути отримані кошти або укласти
основний договір купівлі-продажу
магазину, між позивачем, її донькою та
відповідачем укладено трьохсторонню
додаткову угоду від 24.01.2013 року, згідно
якої строк, до якого необхідно укласти
основний договір, продовжено до 20.03.2013
року, а сторону покупця замінено із
ОСОБА_4 на ОСОБА_1 До сьогодні,
відповідач відмовляється укладати
основний договір або повертати
отримані грошові кошти. Отже, із 20.03.2013
року ОСОБА_2 безпідставно користується
належними ОСОБА_1 грошовими коштами.
У відповідності із ч. 3 ст. 635 ЦК України
зобов'язання, встановлене попереднім
договором, припиняється, якщо основний
договір не укладений протягом строку (у
термін), встановленого попереднім
договором, або якщо жодна із сторін не
направить другій стороні пропозицію
На підставі ч. 1 ст. 1212 ЦК України особа,
яка набула майно або зберегла його у
себе за рахунок іншої особи
(потерпілого) без достатньої правової
підстави (безпідставно набуте майно),
зобов'язана повернути потерпілому це
майно. Особа зобов'язана повернути
майно і тоді, коли підстава, на якій
воно було набуте, згодом відпала.
Згідно із ч. 2 ст. 1214 ЦК України у разі
безпідставного одержання чи
збереження грошей нараховуються
проценти за користування ними (ст. 536 ЦК
України). На підставі ст. 536 ЦК України
за користування чужими грошовими
коштами боржник зобов'язаний
сплачувати проценти, якщо інше не
встановлено договором між фізичними
особами. Розмір процентів за
користування чужими грошовими коштами
встановлюється договором, законом або
іншим актом цивільного законодавства.
Дана норма є відсилочною до ч. 2 ст. 625 ЦК
України, яка зазначає, що боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
Враховуючи вище згадане, суд вважає, що
позов підлягають задоволенню. Отже,
загальна сума коштів, що підлягає
поверненню позивачеві, становить 487 326
На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 4, 10, 60, 88, 224-226 ЦПК України, ст.ст.
625, 635, 1212, 1214 ЦК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення
безпідставно отриманих коштів, -
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 441
200 грн. безпідставно отриманих коштів
із урахуванням індексу інфляції.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 46
126 грн. три проценти річних.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 3441
грн. судових витрат.
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана позивачем протягом десяти
днів з дня його проголошення. Заочне
рішення може бути переглянуте судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

СуддяД. О. Гонтар