Справа № 653/3613/13-ц
Провадження № 2/653/1206/13
РІШЕННЯ

іменем України

"20" лютого 2014 р.
м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого судді
Постола В.С.

при секретарі
Бондар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа на стороні відповідача, що
не заявляє самостійних вимог на
предмет спору, Генічеська міська рада
Херсонської області - про поділ в
натурі житлового будинку та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, з урахуванням уточнених
позовних вимог, звернувся до суду із
зазначеним позовом, в якому
посилається на те, що вона є власником
13/25 часток домобудівлі, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1. Інша частина
домобудівлі належить відповідачу. Між
ними виникають суперечки щодо порядку
користування будинком та земельною
ділянкою.

Просить суд поділити в натурі спірну
домобудівлю та встановити порядок
користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав, просить поділити
будинок та встановити порядок
користування земельною ділянкою у
відповідності до висновку судової
будівельно-технічної експертизи від
15.01.2014 р.

Відповідач в судовому засіданні позов
визнав, згоден з поділом будинку та
встановленням порядку користування
земельною ділянкою, визначеному у
висновку судової будівельно-технічної
експертизи від 15.01.2014 р.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали та оцінивши
надані докази в їх сукупності, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні обставини
по справі.

ОСОБА_1 є власником 13/25 частки житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом
про право власності на житло (а.с. 7).

ОСОБА_2 є власником 12/25 частки житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
купівлі-продажу квартири (а.с. 11).

Вказаний будинок розташований на
земельній ділянці площею 750,0 кв.м..

Відповідно до статті 367 Цивільного
кодексу України, майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється.

Частиною 1 статті 88 Земельного кодексу
України визначено, що володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Висновками судової
будівельно-технічної експертизи від
15.01.2014 р. суду запропоновано один
варіант розділу домобудівлі та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, з яким сторони
погодилися.

За домовленістю сторін з відповідача
стягується ? частина понесених ним
судових витрат, пов'язаних зі сплатою
судового збору та проведенням
експертизи.

Керуючись ст. 10, 15, 16, 60, 61, 86, 88, 209, 213, 218, 223
ЦПК України, ст. 367 ЦК України, ст.
88 ЗК України суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа на стороні відповідача, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, Генічеська міська рада
Херсонської області - про поділ в
натурі житлового будинку та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою - задовольнити.

Житловий будинок з
господарськими спорудами та будівлями,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 -
розділити.

Припинити спільну часткову
власність на нерухоме майно,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 виділити у приватну власність: в
житловому будинку літ. «А» - приміщення
2-1 площею 10,6 кв.м., приміщення 2-2 площею
7,7 кв.м., приміщення 2-3 площею 20,5 кв.м.,
приміщення ІІ площею 5,5 кв.м.; сарай літ.
«В»; вбиральню літ. «Ж»; сарай літ. «З»,
сарай літ. «И», альтанку літ. «К»,
споруду № 3 (водопровід).

ОСОБА_2 виділити у приватну власність: в
житловому будинку літ. «А» - приміщення
1-1 площею 9,9 кв.м., приміщення 1-2 площею 7,5
кв.м., приміщення 1-3 площею 1,3 кв.м.,
приміщення 1-4 площею 1,3 кв.м., приміщення
1-5 площею 8,9 кв.м., приміщення 1-6 площею
11,2 кв.м., приміщення 1-7 площею 16,8 кв.м.,
приміщення І площею 5,9 кв.м., приміщення
ІІІ площею 1,9 кв.м.; літню кухню літ. «Б»,
сарай літ. «В» площею 14 кв.м., альтанку
літ. «Г», гараж літ. «Д», душ літ. «Є»,
споруду № 1 (огорожа), споруду № 2
(ворота металеві), споруду № 4
водопровід.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 виділити у користування
земельну ділянку, площею 309,0 кв.м..

ОСОБА_2 виділити у користування
земельну ділянку площею 441,0 кв.м..

Зобов'язати ОСОБА_2 демонтувати з
земельної ділянки, що передається у
користування ОСОБА_1 душ літ. «Є», який
перенести на земельну ділянку, що
передається йому у користування.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати у розмірі 2614 (дві тисячі
шістсот чотирнадцять) грн.. 70 коп.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
через Генічеський районний суд
протягом 10 днів з дня оголошення
рішення.

Суддя: В. С. Постол