Справа № 372/4691/13-ц Головуючий у І
інстанції Мора О.М.Провадження №
22-ц/780/1827/14 Доповідач у 2
інстанції БілоконьКатегорія 26
УХВАЛА

Іменем України

17 лютого 2014 року колегія суддів
судової палати в цивільних справах
апеляційного суду Київської області у
складі :

головуючого судді - Білоконь О.В.,

суддів: Волохова Л.А., Сержанюка
А.С.,

при секретарі - Антіпову Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві в приміщенні
апеляційного суду Київської області
цивільну справу за апеляційною скаргою
ОСОБА_1 на ухвалу судді Обухівського
районного суду Київської області від
25 листопада 2013 року у справі
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
звернення стягнення на предмет іпотеки
,-

в с т
а н о в и л а :

Ухвалою судді від 25 листопада
2013 року відкрито провадження у
зазначеній справі.

Не погоджуючись з даною
ухвалою, відповідач ОСОБА_1 подала
апеляційну скаргу, в якій просить
скасувати ухвалу судді, посилаючись на
порушення судом першої інстанції норм
процесуального права, а саме правил
підсудності.

Заслухавши доповідь судді
апеляційного суду, перевіривши
законність і обґрунтованість ухвали
судді першої інстанції в межах доводів
апеляційної скарги, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню з таких підстав.

Відкриваючи провадження у справі,
суддя суду першої інстанції керувався
ст. 122 ЦПК України та виходив з того, що
позовна заява відповідає вимогам ст.
ст. 119-120 ЦПК України.

Колегія суддів погоджується з
такими висновками суду з огляду на
наступне.

Відповідно до вимог ч. 1 ст.114 ЦПК
України позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Як встановлено судом першої
інстанції позивач по справі звернувся
до суду із позовом про звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Позов мотивував тим, що 30 грудня 2010 року
між сторонами по справі укладено
договір позики, згідно з яким позивач
передав у власність відповідача
грошові кошти в сумі 143 272 грн. 80 коп. В
забезпечення вказаного зобов'язання
між сторонами укладено договір
іпотеки. Предметом іпотеки є нерухоме
майно, а саме квартира №28 в будинку №
7-В, що знаходиться по вул. Каштанова в м.
Обухів Київської області.

Таким чином предметом спору у вказаній
цивільній справі є права та обов'язки
сторін щодо нерухомого майна, яке
знаходиться на території м. Обухів
Київської області, тому провадження
відкрито Обухівським районним судом
Київської області з дотриманням норм
процесуального законодавства, що
визначає правила підсудності.

Відповідно до постанови № 3 Пленуму
Вищого Спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 30 березня 2012 року «Про деякі
питання юрисдикції загальних судів та
визначення підсудності цивільних
справ», виключну підсудність
встановлено для позовів, що виникають
із приводу нерухомого майна (частина
перша статті 114 ЦПК). Згідно з
положеннями статті 181 ЦК до нерухомого
майна належать: земельні ділянки, а
також об'єкти, розташовані на них,
переміщення яких є неможливим без їх
знецінення та зміни їх призначення.
Наприклад, це позови про право
власності на таке майно; про право
володіння і користування ним (стаття 358
ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у
спільній частковій власності та виділ
частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК);
про поділ нерухомого майна, що є у
спільній сумісній власності та виділ
частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК);
про право користування нерухомим
майном (визначення порядку
користування ним); про право, яке
виникло із договору найму жилого
приміщення, оренди тощо; про визнання
правочину з нерухомістю недійсним; про
звернення стягнення на нерухоме майно -
предмет іпотеки чи застави; розірвання
договору оренди землі; стягнення
орендної плати, якщо спір виник з
приводу нерухомого майна; про усунення
від права на спадкування та визначення
додаткового строку для прийняття
спадщини.

Враховуючи викладене, колегія суддів
вважає вказану ухвалу суду законною та
обґрунтованою, а доводи апелянта про
необхідність застосування судом
першої інстанції вимог ч.1 ст.109 ЦПК
України є безпідставними.

Згідно ч.1 п.1 ст. 312 ЦПК України
розглянувши скаргу на ухвалу суду
першої інстанції, апеляційний суд
відхиляє скаргу і залишає ухвалу без
змін, якщо судом першої інстанції
постановлено ухвалу з додержанням
вимог закону.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 312, 313 ЦПК
України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
відхилити.

Ухвалу судді Обухівського
районного суду Київської області від 25
листопада 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з
моменту її проголошення і оскарженню
не підлягає.

Головуючий

Судді