Справа № 346/79/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2014 року
м. Коломия

Коломийський
міськрайонний суд

Івано-Франківської
області

у складі: головуючого-судді
Хільчука І.І.,

секретаря
Олексюк Г.І.,

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Коломия
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа на
стороні відповідачів без самостійних
вимог: Ценявська сільська рада про
визнання права власності на спадкове
майно, -

ВСТАНОВИВ:

09 січня 2014 року позивач звернувся з
даним позовом до суду, мотивуючи його
тим, що 19 листопада 1999 року Ценявською
сільською радою Коломийського району
Івано-Франківської області було
посвідчено заповіт ОСОБА_5,
зареєстрований в реєстрі нотаріальних
дій під номером 20, в якому спадкоємцем
призначено його. За цим заповітом він
отримував у спадщину все майно
заповідачки: земельний пай розміром 86,97
в ум. кадастрових га та 1/5 частку
житлового будинку, який належить на
праві спільної часткової власності
ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, і
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

07 лютого 2006 року на вищевказаний
житловий будинок отримано
правовстановлюючий документ -
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно та витяг про реєстрацію
права власності на житловий будинок на
праві спільної часткової власності на
нього, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_5 -
по 1/5 частки нерухомого майна.

ОСОБА_5 у період з 2005 року по 2009 рік без
проектно-робочої документації
господарським способом самочинно
збудувала прибудову з надбудовою та
надбудову над літньою кухнею у своїй
садибі індивідуального житлового
будинку по АДРЕСА_1 на земельній
ділянці, призначеній для будівництва і
обслуговування жилого будинку і
господарських споруд, переданій у
приватну власність рішенням 27 сесії
Ценявської сільської ради IV
демократичного скликання від 22 березня
2006 року, але через свою хворобу не
змогла належним чином зареєструвати
дане самочинне будівництво.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, про що в
книзі реєстрації актів цивільного
стану складено відповідний актовий
запис №1.

02 червня 2013 року він звернувся до
Першої Коломийської районної
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини за
заповітом від 19 листопада 1999 року,
посвідченого Ценявською сільською
радою, на його ім'я.

02 грудня 2013 p. він отримав з першої
Коломийської районної державної
нотаріальної контори листа, в якому
йому відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину, оскільки
спадкодавцем (заповідачем) ОСОБА_5 до
житлового будинку, що знаходиться в
АДРЕСА_1, здійснено прибудову та
надбудову без дозволу на виконання
будівельних робіт, яка не здана в
експлуатацію та відсутні
правовстановлюючі документи.

Спадщину після померлої ОСОБА_5 він
фактично прийняв, вступивши в
управління та володіння спадковим
майном - 1/5 частиною житлового будинку з
відповідною часткою господарських
будівель і споруд, що належали на праві
спільної часткової власності
заповідачці, а тому просить суд визнати
за ним право власності в порядку
спадкування на 1/5 частину житлового
будинку з господарськими спорудами,
прибудову з надбудовою та надбудову
над літньою кухнею, розташовані по
АДРЕСА_1, з площею забудови земельної
ділянки 216,60 м.кв., загальною площею
прибудови з надбудовою 36,36 м.кв., об'ємом
282,00 м.кб., загальною площею надбудови
над літньою кухнею 53,40 м.кв.,
будівельним об'ємом 249,00 м.кб..

Позивач подав до суду заяву про розгляд
справи без його участі, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Відповідачі та представник третьої
особи також подали до суду заяви про
розгляд справи без їх участі, позов
визнають повністю.

З'ясувавши обставини, на які позивач
посилається як на підставу своїх вимог,
підтверджених тими доказами, які були
досліджені в судовому засіданні, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок
АДРЕСА_1, належав на праві спільної
часткової власності ОСОБА_5, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 - по 1/5 частки
нерухомого майна кожному.

ОСОБА_5 у період з 2005 року по 2009 рік без
проектно-робочої документації
господарським способом самочинно
збудувала прибудову з надбудовою та
надбудову над літньою кухнею у своїй
садибі індивідуального житлового
будинку по АДРЕСА_1 на земельній
ділянці, призначеній для будівництва і
обслуговування жилого будинку і
господарських споруд, переданій у
приватну власність рішенням 27 сесії
Ценявської сільської ради IV
демократичного скликання від 22 березня
2006 року, але через свою хворобу не
змогла належним чином зареєструвати
дане самочинне будівництво.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла, про що в
книзі реєстрації актів цивільного
стану складено відповідний актовий
запис №1. Після її смерті відкрилася
спадщина на 1/5 частину житлового
будинку з відповідною часткою
господарських будівель і споруд, що
знаходяться в АДРЕСА_1, Коломийського
району, земельні ділянки площею 1,44 га
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва в
с. Ценява, земельну ділянку площею 0,2499
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель, земельні ділянки площею 0,4442
га для ведення особистого селянського
господарства, майновий пай в спілці
селян "Рідна земля".

Відповідно до заповіту, посвідченого 19
листопада 1999 року Ценявською сільською
радою Коломийського району та
зареєстрованого в реєстрі
нотаріальних дій під номером 20, ОСОБА_5
все своє майно заповіла ОСОБА_1. Даний
заповіт не змінювався і не
скасовувався.

ОСОБА_1 фактично прийняв спадщину після
смерті ОСОБА_5, вступивши в управління
та володіння спадковим майном.

З метою оформлення спадщини 02 червня 2013
року ОСОБА_1 звернувся до Першої
Коломийської районної державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини за заповітом від 19
листопада 1999 року, посвідченого
Ценявською сільською радою, на його
ім'я, однак 02 грудня 2013 p. він отримав
листа, згідно якого йому відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину,
так як спадкодавцем (заповідачем)
ОСОБА_5 до житлового будинку, що
знаходиться в АДРЕСА_1, здійснено
прибудову та надбудову без дозволу на
виконання будівельних робіт, яка не
здана в експлуатацію та відсутні
правовстановлюючі документи.

Згідно звіту державного підприємства
„Державний науково-дослідний та
проектно-вишукувальний інститут НДІ
,.Проектреконструкція"
Івано-Франківський філіал від 06
грудня 2013 р., проведено обстеження
технічного стану будівельних
конструкцій та інженерних мереж на
відповідність державним стандартам,
будівельним нормам і правилам
споруджених господарським способом
прибудови з надбудовою (у технічному
паспорті позначено літерою Ж1) та
надбудови (у технічному паспорті
позначено літерою Ж2), над літньою
кухнею (у технічному паспорті
позначено Ж), що по АДРЕСА_1, та
встановлено, що: технічний стан
будівельних конструкцій об'єкта
задовільний, без наявних ушкоджень,
тріщин і відшарувань, відповідає
вимогам надійності та безпечної їх
експлуатації; будівельно-монтажні
роботи виконані з дотриманням вимог
державних стандартів, будівельних норм
і правил; об'єкт розміщений на
земельній ділянці з дотриманням
регламентованих відстаней по пожежній
та санітарній безпеці: об'єкт
забезпечений інженерними мережами та
комунікаціями, необхідними для
життєдіяльності, придатний для
експлуатації за призначенням;
рекомендовано визнати право власності
на прибудову з надбудовою та надбудову
над літньою кухнею.

Оскільки позивач фактично прийняв
спадкове майно, прибудова з надбудовою
та надбудова над літньою кухнею, що
знаходиться по АДРЕСА_1, здійснена на
земельній ділянці, яка належить на
праві приватної власності і
використовується для обслуговування
даного жилого будинку, розпочате
будівництво у 2005 році завершено у 2009 р.,
технічний стан будівлі задовільний,
дотримано вимог державних стандартів,
будівельних норм і правил, дотримано
регламентованих відстаней по пожежній
та санітарній безпеці, об'єкт придатний
до експлуатації, на основну споруду -
житловий будинок - є правовстановлюючі
документи, а відповідачі не
заперечують проти задоволення позову,
то суд приходить до висновку, що
необхідно визнати за ОСОБА_1 право
власності в порядку спадкування на 1/5
частину житлового будинку з
господарськими спорудами, прибудову з
надбудовою та надбудову над літньою
кухнею, розташовані по АДРЕСА_1, з
площею забудови земельної ділянки 216,60
м.кв., загальною площею прибудови з
надбудовою 36,36 м.кв., об'ємом 282,00 м.кб.,
загальною площею надбудови над літньою
кухнею 53,40 м.кв., будівельним об'ємом 249,00
м.кб..

Наведене стверджується: копією
заповіту /а.с.14/, копією свідоцтва про
право власності на нерухоме майно
/а.с.15/, копією витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
/а.с.16/, копією виписки з
інвентаризаційних матеріалів /а.с.17/,
копією свідоцтва про смерть /а.с.18/,
копіями довідок Ценявської сільської
ради від 09.12.2013р. № 969 та № 970 /а.с.19-20/,
копією листа Першої Коломийської
районної державної нотаріальної
контори від 02.12.2013р. № 1058/02-14 /а.с.21/,
копією витягу про реєстрацію у
Спадковому реєстрі /а.с.22/, копією
державного акту на право власності на
земельну ділянку /а.с.23/, копією акту
технічної комісії по узаконенню
самовільно побудованої господарської
споруди від 10.02.2006р. /а.с.24/, копією
епікризу № 7174 /а.с.25/, копією
будівельного паспорта /а.с.26-42/, копією
звіту про незалежну оцінку /а.с.43-84/,
копією технічного паспорта /а.с.85-88/,
копією звіту ДП „Державний
науково-дослідний та
проектно-вишукувальний інститут НДІ
,.Проектреконструкція" від 06 грудня 2013
р. /а.с.89-98/.

На підставі ст.,ст. 16, 182, 328, 376 ч.3,5; 392, 1216,
1218 Закону України „Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р.,
Постанови Пленуму Верховного Суду
України №7 від 30.05.2008 р. „Про судову
практику у справах про спадкування",
Закону України „Про регулювання
містобудівної діяльності", наказу № 91
від 24.06.2011 р. Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України "Про порядок прийняття в
експлуатацію індивідуальних житлових
будинків, господарських будівель і
споруд, прибудов, які збудовані без
дозволу на виконання будівельних робіт
і проведення технічного обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж", листа ВСС України № 24-753/0/4-13 від
15.05.2013 р. „Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування" та
керуючись ст.,ст. 130, 197 ч.2, 214-216, 218, 294 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування на 1/5 частину
житлового будинку з господарськими
спорудами, прибудову з надбудовою та
надбудову над літньою кухнею,
розташовані по АДРЕСА_1, з площею
забудови земельної ділянки 216,60 м.кв.,
загальною площею прибудови з
надбудовою 36,36 м.кв., об'ємом 282,00 м.кб.,
загальною площею надбудови над літньою
кухнею 53,40 м.кв., будівельним об'ємом 249,00
м.кб..

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Коломийський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Оригінал рішення зберігається в
матеріалах справи № 346/79/14-ц.

Суддя: Хільчук І. І.