Справа № 610/200/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2014 року Балаклійський
районний суд Харківської області в
складі головуючого судді Соколової
К.А., за участю секретаря - Матюшенко
І.А., розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в м.
Балаклія Харківської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за
участю третьої особи - Балаклійської
державної нотаріальної контори
Харківської області, Петрівської
сільської ради Балаклійського району
Харківської області про визнання
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами в
порядку спадкування за заповітом, -

встановив:

20.01.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами в
порядку спадкування за заповітом. В
обґрунтування позовних вимог
зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її
батько - ОСОБА_3, після смерті батька
відкрилася спадщина на житловий
будинок з господарськими спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1. Ще за
життя, а саме 17 червня 2002 року ОСОБА_3
склав заповіт, згідно якого усе своє
майно він заповів: ОСОБА_2 - 2/4 частини;
ОСОБА_1 - ? частину; ОСОБА_4 - ? частину.
ОСОБА_5 подала до Балаклійської
державної нотаріальної контори заяву
про відмову від спадщини. Позивачка
звернулася до Балаклійської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, але їй було
відмовлено в видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на
спірний житловий будинок, оскільки
відсутні правовстановлюючі документи.
В зв'язку наведеним позивачка була
вимушена звернутися до суду з позовом
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями і
спорудами в порядку спадкування за
заповітом.

Позивачка та її представник в
попереднє судове засідання не
з»явилася, про час та місце судового
засідання повідомлялись належним
чином, але в порядку ч. 2 ст. 158 ЦПК
України представник позивачки надала
суду заяву в якій просить суд справу
розглянути за її відсутності, позовні
вимоги підтримує та просить суд їх
задовольнити.

Відповідачка в попереднє судове
засідання не з»явилась, про час та
місце судового засідання
повідомлялась належним чином, але в
порядку ч. 2 ст. 158 ЦПК України надала
суду заяву в якій просить розглянути
справу за її відсутності, позовні
вимоги визнає та не заперечує проти їх
задоволення.

Представник третьої особи
Балаклійської державної нотаріальної
контори в попереднє судове засідання
не з»явився, про час та місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
причини не явки суду не відомі.

Представник третьої особи Пертівської
сільської ради Балаклійського району
Харківської області в попереднє судове
засідання не з»явився, про час та місце
судового засідання повідомлявся
належним чином, причини не явки суду не
відомі, але до суду надійшла заява в
якій він просить справу розглянути за
його відсутності, не заперечує проти
задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Вивчивши матеріали цивільної справи,
суд вважає позов обґрунтованим і таким,
що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд
розглядає справи в межах заявлених
вимог і на підставі наданих доказів
сторін та інших осіб, які беруть участь
у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_2, виданим 25 січня 2013 року
Петрівською сільською радою
Балаклійського району Харківської
області, актовий запис №05 (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина, яка складається з житлового
будинку, який розташований за адресою
АДРЕСА_1.

17 червня 2002 року ОСОБА_3 склав заповіт,
згідно якого усе своє майно він
заповів: ОСОБА_2 - 2/4 частини; ОСОБА_1 - ?
частину; ОСОБА_4 - ? частину. Заповіт був
посвідчений секретарем виконавчого
комітету Петрівської ради народних
депутатів Балаклійського району
Харківської області під реєстраційним
№178 (а.с. 10).

Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право
на спадкування мають особи, визначені у
заповіті.

Відповідно до ч.1 ст.1235 ЦК України
заповідач може призначити своїми
спадкоємцями одну або кілька фізичних
осіб, незалежно від наявності у нього з
цими особами сімейних, родинних
відносин, а також інших учасників
цивільних відносин.

05 червня 2013 року нотаріусом
Балаклійської державної нотаріальної
контори до Спадкового реєстру було
внесено реєстраційний запис про
реєстрацію спадкової справи №54570271, що
підтверджується копією витягу про
реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 11).

ОСОБА_4 та ОСОБА_2 подали до
Балаклійської державної нотаріальної
контори Харківської області заяви про
відмову від спадщини (а.с. 72).

Відповідно до ст. 1297 ЦК України,
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухомість.

Згідно ч.1 ст. 1298 ЦК України, свідоцтво
про право на спадщину видається
спадкоємцям після закінчення шести
місяців з часу відкриття спадщини.

Позивачу було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на спірний житловий будинок,
оскільки відсутні правовстановлюючі
документи.

Рішенням №22 від 09 березня 1988 року
виконком Петрівської сільської ради
народних депутатів вирішив: «надані
дані Балаклійським БТІ зібрані
документи по уточненню складу, стану і
приналежності житлових будинків по
селу Петрівське вважати правильним.
Клопотати перед виконкомом
Балаклійської районної ради народних
депутатів про оформлення права
особистої власності на житлові
будинки, які знаходяться в с.
Петрівське згідно з додатком №1.
Просити виконком Балаклійської
районної ради народних депутатів
видати вищевказаним громадянам і
главам робочих дворів свідоцтва про
право особистої власності відповідно
до п. 20 Інструкції про порядок
реєстрації будинків і домоволодінь в
містах, селищах міського типу та селах;
затверджених МЖІГ УССР від 15.01.1966 року»
(а.с. 12).

Рішенням №583/2 від 12 грудня 1988 року
виконком Балаклійської районної ради
народних депутатів вирішив:
«Погодитися з висновками і клопотанням
виконкому Петрівської сільської ради
народних депутатів на оформлення права
власності на будинки (домоволодіння),
що знаходяться в с. Петрівське, згідно з
додатком №1. Доручити виконкому
Петрівської сільської ради народних
депутатів вказаним громадянам видати
свідоцтва про право особистої
власності» (а.с. 15).

Рішенням №55 від 11 квітня 1996 року
виконком Петрівської сільської ради
народних депутатів вирішив: «передати
у власність безоплатно земельні
ділянки згідно з доданим переліком.
Зобов`язати громадян заказати в
землевпорядній організації виготовить
Державні акти на землю, площа земельної
ділянки буде уточнена при видачі
державного акту». Виконком Петрівської
сільської ради народних депутатів
вирішив: «передати у власність
безоплатно земельну ділянку згідно з
заявою ОСОБА_3, яка розташована за
адресою АДРЕСА_1, площею 0,16, для
обслуговування житлового будинку (а.с.
16).

19 травня 1997 року ОСОБА_3 оплатив послуги
по приватизації земельної ділянки, що
підтверджується квитанцією №112201 (а.с.
18).

Проте, з невідомих мені причин,
свідоцтво про право власності на
житловий будинок ОСОБА_3 так і не
отримав.

05 листопада 2013 року Позивач звернулася
до сільського голови Петрівської
сільської ради Балаклійського району
Харківської області з заявою про
видачу право установчого документу на
житловий будинок ОСОБА_3 (а.с. 19).

На свою заяву Позивач отримала
відповідь від 14.11.2013 року №707
наступного змісту: «З 1 січня 2013 року
реєстрацію прав власності та видачу
свідоцтв про право власності на майно
здійснює Державна реєстраційна служба
Балаклійського РУЮ Харківської
області. У зв'язку зі смертю власника
будинку, для оформлення права
власності на житловий будинок,
розташований за адресою АДРЕСА_1,
рекомендуємо звернутися до
Балаклійського районного суду» (а.с. 20).

Відповідно до довідки №1648 від 26
листопада 2013 року згідно документації
Петрівської сільської ради номер
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1, який належить гр. ОСОБА_3,
змінився з НОМЕР_3 на НОМЕР_4 (а.с. 21).

Відповідно до довідки № 311 від 14 лютого
2013 року померлий ІНФОРМАЦІЯ_3, гр.
ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований
за адресою: АДРЕСА_1. На день смерті
зареєстрований один (а.с. 22).

Відповідно до довідки №1361 від 23 грудня
2013 року, виданої Балаклійським бюро
технічної інвентаризації, вбачається,
що за даними архівних матеріалів
Балаклійського БТІ за станом на 31.12.2012
року на ім`я ОСОБА_3 не зареєстровано
право власності на об'єкти нерухомого
майна (а.с. 23).

Як зазначено в технічному паспорті,
виготовленого Балаклійським бюро
технічної інвентаризації 12.09.1990 року,
вбачається, що батько Позивача, ОСОБА_3,
фактично являвся власником житлового
будинку «А-1» загальною площею 50,3 кв. м
та господарськими будівлями: сарай «Б»,
«Д», гараж «В», літня кухня «Г», погріб
«г», паркан №-1, ворота №-2, вбиральня №-3
(а.с. 24-28).

Як вбачається з технічного паспорту,
виготовленого Балаклійським бюро
технічної інвентаризації 10.12.2013 року,
за земельній ділянці по АДРЕСА_1
розташовані: житловий будинок літер
«А-1», сараї літер «Б», «Д», гараж літер
«В», літня кухня з погрібом літер «Г»,
сарай літер «Є», навіси літер «ж», «з»,
паркан № 1, ворота № 2, убиральня № 3,
водопровід № 4 (а.с. 29-33).

Згідно довідки № 1361 від 23.12.2013 року,
виданої Балаклійським бюро технічної
інвентаризації, вартість житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами станом на 10.12.2013 року складає
65181 грн. (а.с. 50).

На заяву позивачки від 14.08.2013 року
Балаклійська районна державна
адміністрація Харківської області
повідомила, що в архівному фонді
виконкому Петрівської сільської ради
відсутні документи за 1952-1953 року, вони
передані на зберігання до Державного
архіву Харківської області у 1972 році.
Позивачці було рекомендовано
звернутися до Державного архіву
Харківської області: м. Харків, просп.
Московський, 7 (а.с. 51).

27 грудня 2013 року ОСОБА_1 отримала
відповідь Державного архіву
Харківської області в якій зазначено,
що в протоколах виконавчого комітету
Петрівської сільради депутатів
трудящих Харківської області за 1953-1954
року рішення про виділення земельної
ділянки по АДРЕСА_1 немає (а.с. 52).

Відповідно до відповіді № 01-15-06/119 від
27.01.2014 року наданої відділом
держземагенства у Балаклійському
районі Харківської області: реєстрація
земельної ділянки площею 0,16 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 в
Державному земельному кадастрі не
здійснювалась, заяв щодо внесення
відомостей до Державного земельного
кадастру стосовно вищевказаної
земельної ділянки до Відділу
Держземагенства у Балаклійському
районі не надходило. Документація із
землеустрою щодо зазначеної земельної
ділянки у Відділу Держземагенства у
Балаклійському районі не
обліковується та не надходила (а.с. 46).

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Як передбачено ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Оцінюючи докази в їх сукупності,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, оскільки
визнання відповідачем пред»явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи та інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212, 214- 215 ЦПК України,
ст. ст. 328, 392, 1223, 1235, 1297, 1298 ЦК України, суд
-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю
третьої особи - Балаклійської
державної нотаріальної контори
Харківської області, Петрівської
сільської ради Балаклійського району
Харківської області про визнання
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами в
порядку спадкування за заповітом -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на житловий будинок літер
«А1», з надвірними будівлями та
спорудами: сарай літер «Б», гараж літер
«В», літня кухня з погребом літер «Г»,
сарай літер «Д», сарай літер «Є», навіс -
літер «ж», навіс - літер «з», паркан - №1,
ворота - №2, вбиральня - №3, водопровід -
№4; що розташований за адресою: АДРЕСА_1,
в порядку спадкування за заповітом
після смерті ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Балаклійський районний суд
шляхом подачі протягом десяти днів з
дня його проголошення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: