№ апеляційного провадження:22-ц7961734- 2014
р.Головуючий у суді першої інстанції:
Лозинська М.І..Доповідач у суді
апеляційної інстанції: Лапчевська
О.Ф.АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2014 року
м. Київ

Колегія суддів судової палати в
цивільних справах Апеляційного суду м.
Києва в складі:

Головуючого-судді Лапчевської
О.Ф.

Суддів Корчевного
Г.В., Слободянюк С.В.

При секретарі Лужецькій
І.С.

За участю

Представника апелянта - Яковенко С.П.

Відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою Солом»янської
районної у м. Києві державної
адміністрації

на рішення Солом»янського районного
суду м. Києва від 29 квітня 2013 року у
справі за позовом Комунального
підприємства «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної у місті Києві
державної адміністрації до ОСОБА_4,
третя особа: Солом'янська районна в
місті Києві державна адміністрація ,
Державне підприємство «Оріон» про
виселення без надання іншого жилого
приміщення та за зустрічним позовом
ОСОБА_4 до Солом'янської районної у
місті Києві державної адміністрації,
Комунального підприємства «Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду» Солом'янської
районної у місті Києві державної
адміністрації, Солом'янський районний
відділ Головного управління Державної
міграційної служби України в місті
Києві, третя особа: Державне
підприємство « Науково-дослідний
інститут «Оріон» про визнання права
користування житловим
приміщенням,колегія суддів, -

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Солом»янського районного
суду м. Києва від 29 квітня 2013 року у
задоволенні позову Комунального
підприємства "Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду"
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації до ОСОБА_4 ,
третя особа: Солом'янська районна в
місті Києві державна адміністрація,
Державне підприємство " Оріон" про
виселення без надання іншого жилого
приміщення відмовлено. Зустрічний
позов ОСОБА_4 до Солом"янської районної
в місті Києві державної адміністрації,
Комунального підприємства " Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду" Солом'янської
районної в місті Києві державної
адміністрації, Солом'янський районний
відділ Головного управління Державної
міграційної служби України в місті
Києві, третя особа: Державне
підприємство " Науково-дослідний
інститут "Оріон" про визнання права
користування житловим приміщенням
задоволено частково. Визнано за ОСОБА_4
право на користування житловим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1. В іншій
частині позову відмовлено. а.с. 102-106.

Солом»янська районна в м. Києві
державна адміністрація подала
апеляційну скаргу на вказане рішення
суду, посилаючись на його незаконність
та необґрунтованість. Вважають, що
судом першої інстанції не було
враховано, що згідно з розпорядженням
Жовтневої районної держадміністрації
м. Києва від 05.12.1995 року № 303 видано
ордер на право зайняття ДП НДІ «Оріон»
приміщення квартиру АДРЕСА_1 в орендне
користування під гуртожиток терміном
на 1 рік. Окремий ордер на відповідачку
не видавався. Відповідач поселялась
тимчасово, як молодий спеціаліст.
Договір найму з ОСОБА_4 не укладався.
Законних підстав для її проживання
немає. Просили рішення суду скасувати,
та постановити нове, яким первісний
позов задовольнити, а у задоволенні
зустрічного позову відмовити.

Колегія суддів заслухавши доповідь
судді Лапчевської О.Ф., пояснення
апелянта, відповідача, дослідивши та
обговоривши доводи апеляційної скарги,
матеріали справи, приходить до
висновку, що апеляційна скарга
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

З матеріалів справи встановлено, що
житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться у
комунальній власності міста Києва,
переданий до сфери управління
Солом'янської районної у місті Києві
державної адміністрації та перебуває
на балансі позивача - Комунального
підприємства «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної у місті Києві
державної адміністрації.

Згідно з рішенням виконавчого комітету
Київської міської ради депутатів
трудящих від 17.04.1972 р. № 602 «Про
тимчасове використання жилої площі під
гуртожиток Науково-дослідного
інституту «Оріон» житлове приміщення
було передано в орендне користування
ДП НДІ «Оріон» під гуртожиток для
тимчасового проживання молодих
фахівців інституту. а.с. 22

Розпорядженням Жовтневої районної
державної адміністрації м. Києва від 05
грудня 1995 року № 303 було продовжено
строк дії договору оренди на 1 рік
науково-дослідному інституту «Оріон»
на нежитлове приміщення за адресою
АДРЕСА_3 та кв.АДРЕСА_1 загальною площею
110,8 кв.м. з разовою ставкою орендної
плати за нормами для житлових
приміщень для розміщення гуртожитків.
а.с. 24

13 грудня 1995 року Жовтневою районною
державною адміністрацією м. Києва був
виданий ордер № 266 на право зайняття
Науково-дослідному інституту «Оріон»
будинку АДРЕСА_3 та кв. АДРЕСА_1 строком
на один рік для розміщення гуртожитку.
а.с. 23

Відмовляючи у задоволенні позовних
вимог Комунального підприємства
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом»янської в місті Києві державної
адміністрації, та задовольняючи
зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4 суд
першої інстанції виходив з того, що
ОСОБА_4 перебувала з Державним
підприємством «Науково - дослідний
інститут «Оріон» в трудових
відносинах, вселилась в спірне жиле
приміщення на підставі Рішення
профкому № 4 від 07.12.77 року як молодий
фахівець, а тому набула право
користування вказаним житловим
приміщенням.

Однак з таким висновком суду
погодитись неможна з наступних
підстав.

Відповідно до наданої копії трудової
книжки а.с. 70 ОСОБА_4 дійсно працювала у
НДІ «Оріон» з 23.04.1973 року по 12.07.1999 року.

До 01 червня 1976 року перебувала у шлюбі
з ОСОБА_7, а.с. 72 свідоцтво про
розірвання шлюбу. Відповідно до
паспортних даних та пояснень самої
ОСОБА_4 до 23 січня 1996 року вона була
зареєстрована з 03 серпня 1972 року за
адресою АДРЕСА_4, за місцем проживання
чоловіка а.с. 81 До цього ж часу
перебувала на квартирному обліку.

З 1996 року на квартирному обліку ніде не
перебуває.

Відповідно до виписки з протоколу № 12
від 06.04.1978 року ОСОБА_4 відповідно до
рішення профкому від 07.12.1977 року
протокол № 4 поселено в гуртожиток по
вул.. Г.Севастополя.а.с. 71

Ордер на поселення в гуртожиток, з
посиланням в яке саме приміщення номер
квартири, площа кімнати, номер будинку
по вул..Г. Севастополя в м. Києві ОСОБА_4,
відповідно до вимог ст.. 129 ЖК України,
не видавався. Не заперечувала цього і
сама ОСОБА_4 в судовому засіданні.

Відсутні докази щодо поселення,
переселення ОСОБА_4 саме в спірну
кімнату - квартири АДРЕСА_1, відповідно
до Примірного положення про гуртожитки
від 3 червня 1986 року.

Також відсутні докази про прийняття
адміністрацією Державного
підприємства « Науково-дослідний
інститут «Оріон» та профспілковим
комітетом підприємства рішення за
період з 1996 року, часу зняття ОСОБА_4 з
реєстрації за попереднім місцем
проживання, по 1999 рік, час звільнення з
роботи, про надання відповідачці жилої
площі за вказаною адресою в гуртожитку,
та видачею спеціального ордеру, що є
єдиною підставою для вселення на
надану жилу площу, відповідно до вимог
ст.. 129 ЖК України.

Не укладався з відповідачкою,
відповідно до вимог ст..61-63 ЖК України
договір найму жилого приміщення,
кімнати в гуртожитку - квартири
АДРЕСА_1. Не сплачує ОСОБА_4 і за
фактичне проживання , заборгованість
за фактично отримані нею комунальні
послуги з 2008 року по час розгляду
справі в суді складає 8062, 27 гривень а.с.
34

Враховуючи вище викладене з
матеріалів справи було безспірно
встановлено, що відповідач ОСОБА_4
поселилась на спірне житлове
приміщення без належних правових
підстав - ордеру, має статус
тимчасового мешканця , а тому підлягає
виселенню без надання іншого житлового
приміщення, відповідно до вимог ч. 3 ст.
98 ЖК.

Не заслуговують на увагу доводи ОСОБА_4
на положення ст.. 125 ЖК, та того, що на
даний час вона є особою пенсійного
віку, оскільки поселення її на житлову
площу відбулось з порушенням діючого
законодавства, є незаконним, а тому
тривалість її проживання у вказаному
приміщенні не породжує у неї права на
вказане приміщення.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 309 ЦПК
України підставами для скасування
рішення суду першої інстанції і
ухвалення нового рішення є
невідповідність висновків суду
обставинам справи.

Керуючись ст..ст.58, ч. 3 ст. 98 ЖК, 301, 309, 316
ЦПК,колегія суддів -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу Солом»янської
районної у м. Києві державної
адміністрації задовольнити.

Рішення Солом»янського
районного суду м. Києва від 29 квітня 2013
року скасувати, та постановити нове
наступного змісту.

Позов Комунального підприємства
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом»янської в м. Києві державної
адміністрації задовольнити.

Виселити ОСОБА_4 з незаконно
займаного жилого приміщення кімнати в
квартирі АДРЕСА_1 , без надання іншого
житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь
Комунального підприємства «Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду» Солом»янської в м.
Києві державної адміністрації 107
гривень 30 коп. судового збору за
розгляд справи в суді першої інстанції,
та 53,75 грн. на користь Солом»янської
районної у м. Києві державної
адміністрації за розгляд справи в
апеляційній інстанції.

У задоволенні позову ОСОБА_4 до
Солом'янської районної у місті Києві
державної адміністрації, Комунального
підприємства «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної у місті Києві
державної адміністрації, Солом'янський
районний відділ Головного управління
Державної міграційної служби України в
місті Києві, третя особа: Державне
підприємство « Науково-дослідний
інститут «Оріон» про визнання права
користування житловим приміщенням,
відмовити.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення, може бути
оскаржене до Вищого спеціалізованого
суду з розгляду цивільних та
кримінальних справ протягом двадцяти
днів шляхом подачі касаційної скарги.

Головуючий
Судді