Справа № 447/2580/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

18.02.2014 року Миколаївський
районний суд Львівської області

в складі: головуючого -судді Бачун О.
І.

при секретарі Крочак І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Миколаєві справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Новосілко-Опарської
сільської ради Миколаївського району
Львівської області, ОСОБА_2, третьої
особи Управління Держземагенства у
Миколаївському районі Львівської
області про усунення перешкод в
приватизації земельної ділянки ,-

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом до виконавчого комітету
Новосілко-Опарської сільської ради та
ОСОБА_2 про усунення перешкод у
приватизації земельної ділянки. Свої
позовні вимоги мотивує тим, що
рішенням сесії Новосілко-Опарської
сільської ради від 18 вересня 2009р № 240 їй
була надана згода на передачу у
власність земельної ділянки площею 0,19
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку та 0,16 га для ведення
особистого селянського господарства.
На замовлення позивача ПП
«Гео-Топо-Кадастр» була виготовлена
технічна документація на земельні
ділянки, які передаються їй у
власність. Під час виконання технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на земельні ділянки, позивач
звернувся до відповідачів з проханням
підписати Акти встановлення та
узгодження меж земельних ділянок, що
передаються у власність, однак
відповідачка як землекористувач
суміжної земельної ділянки,
відмовилася підписувати Акти
встановлення меж земельних ділянок в
натурі. Натомість 30 червня 2013 р
Новосілко-Опарською сільською радою
було прийнято рішення № 221 "Про
вирішення земельного спору щодо меж
земельної ділянки ". Вказане рішення
позивачка вважає незаконим і таким що
підялгає скасуванню, а акти
встановлення меж земельних ділянок, на
яких відсутні підписи
землекористувачів суміжних земельних
ділянок, просить визнати такими що є
погодженими.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
та її представник ОСОБА_3 позовні
вимоги підтримали в повному обсязі та
просять їх задоволити посилаючись на
обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача сільський
голова Новосілко-Опарської сільської
ради Яруш Е.М. в судовому засіданні
проти задоволення позову заперечила,
вважає, що такий заявлений
безпідставно, необгрунтовано, а
рішення №221 від 30.06.2013року прийнято
відповідно до вимог чинного
законодавства.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні
проти задоволення позову заперчила,
пояснила, що позивачу жодним чином не
здійснюються перешкоди у приватизації
земельної ділянки, а заявлені нею
позовні вимоги є необгрутованими і
безпідставними. Крім цього, пояснила,
що на позивачкою проводилося самочинне
будівництво на земельній ділянці, яку
вона має намір приватизувати, вона
захопила частину земельної ділянки ,
яка їй належить.

Представник третьої особи Управління
Держземагенства у Миколаївському
районі Львівської області в судове
засідання 18.02.2014року не з"явився, хоча
про час та місце розгляду справи був
належним чином повідомлений, про
причини неявки суд не повідомляв.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_5
ствердила, що з 1996року вона проживає на
земельній ділянці, яка межує з ділянкою
відповідачів. В"їзд на територію
відповідачів був з правої сторони і
проходив біля паркану позивачів.
Вказаний в"їзд був широкий, заїжджали
грузові машини, які обслуговували
дитячий садок, що колись там
знаходився. Зазначила, що позивачі
встановили новий паркан частково
захопили земельну ділянку
відповідачів.

Заслухавши пояснення сторін, свідка,
дослідивши матеріали справи у їх
сукупності, суд вважає, що у
задоволенні позовних вимог ОСОБА_1
слід відмовити, виходячи з наступного:

Рішенням виконавчого комітету
Миколаївської районної ради від 21.06.1979
року №174 ОСОБА_1 для будівництва
житлового будинку було виділено
земельну ділянку площею 0,08га за
рахунок земель присадибного фонду та
зобов"язано провести благоустрій та
озеленення присадибної ділянки.

Відповідно до ст. 81 Земельного кодексу
України, громадяни України набувають
права власності на земельні ділянки
зокрема на підставі приватизації
земельних ділянок, що були раніше
надані їм у користування.

Відповідно до ст. 91 ЗК України, власники
земельних ділянок зобов'язані, не
порушувати прав власників суміжних
земельних ділянок та
землекористувачів; дотримуватися
правил добросусідства та обмежень,
пов'язаних з встановленням земельних
сервітутів та охоронних зон.

Частиною 2 статті 152 ЗК України
передбачено, що власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч.3 ст.158 ЗК України,
Органи місцевого самоврядування
вирішують земельні спори у межах
населених пунктів щодо меж земельних
ділянок, що перебувають у власності і
користуванні громадян, та додержання
громадянами правил добросусідства, а
також спори щодо розмежування меж
районів у містах.

17.05.2013року комісією
Новосілко-Опарської сільської ради
було проведено обстеження земельної
ділянки ОСОБА_1 та земельної ділянки
ОСОБА_2, складено акт, відповідно до
якого, вказані земельні ділянки є
неприватизовані, сторонам надано
можливість врегулювання спору.

24.05.2013року комісією
Новосілко-Опарської сільської ради
було повторно проведено обстеження
земельної ділянки ОСОБА_1 та земельної
ділянки ОСОБА_2, складено акт,
відповідно до якого, встановлено, що
межі між земельними ділянками сторін
не відповідають забудівельному
паспорту гр.ОСОБА_1, оскільки фактична
відстань між найближчим кутом будинку
гр.ОСОБА_2 до огорожі гр.ОСОБА_1
становить 3,2м., а згідно забудівельного
паспорта повинна становити 3,5м.

Вказана обставина стверджується і
відповіддю сектору архітектури та
містобудування Миколаївської
райдержадміністрації від 19.11.2013року за
№01-07/193

Рішенням №221 від 30.06.2013року Новосілка
-Опарська сільська рада Миколаївського
району затвердила акт постійної
комісії сільської ради з благоустрою
і вирішення земельних питань від
24.05.2013року, яким встановлено межу між
земельними ділянками для будівництва
та обслуговування житлового будинку
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до
висновку постійної комісії сільської
ради з благоустрою і вирішення
земельних питань вказаному в акті від
24.05.2013року (згідно додатку), а також
вирішено, що ОСОБА_1 повинна перенести
самовільно встановлену огорожу
відповідно до п.2 цього рішення.

Як встановлено в судовому засіданні, у
1994році позивачка ОСОБА_1 огородила свою
земельну ділянку штахетами, у а 2012році
ОСОБА_1 відновила поламала огорожу і
встановла вздовж своєї земельної
ділянки металеву сітку.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України,
кожна сторона зобов"язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

В судовому засіданні, стороною
позивача не представлено, а судом не
здобуто доказів того, що відповідачі
чинять ОСОБА_1 перешкоди в приватизації
земельної ділянки, а словесне
пояснення і покликання позивача не
знайшло свого документального
підтвердження

За наведених обставин суд дійшов
висновку про те, що рішення
Нововсілко-Опарської сільської ради
Миколаївського району Львівської
області №221 від 30.06.2013року р. " Про
вирішення земельного спору щодо меж
земельних ділянок"" не підлягає
скасуванню, оскільки воно прийняте
відповідно до вимог чинного
законодавства, постійною комісією
сільської ради з благоустрою і
вирішення земельних питань було
проведено обстеження спірних
земельних ділянок, складено відповідні
акти, та в межах повноважень
передбачених ЗУ " Про місцеве
самоврядування в Україні".

Щодо визнання погодженими Акти
встановлення меж земельних ділянок в
натурі ОСОБА_1 , на яких відсутні
підписи суміжних землекористувачів, то
заявлена позовна вимога не підлягає до
задоволення, оскільки позивачем не
виконаний акт постійної комісії
сільської ради з благоустрою і
вирішення земельних питань від
24.05.2013року.

Враховуючи вищенаведе, суд вважає, що у
задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 слід
відмовити.

Керуючись ст.ст. 10,60,208,209,212,215,218 ЦПК
України, ст.ст. 81,118,152,158 ЗК України, ,
суд,-

в и р і ш и в :

У позові ОСОБА_1 до виконавчого
комітету Новосілко-Опарської
сільської ради Миколаївського району
Львівської області, ОСОБА_2 про
скасування рішення сесії
Новосілко-Опарської сільської ради №221
від 30.06.2013року як незаконного та про
визнання погодженими Акти
встановлення меж земельних ділянок в
натурі ( на місцевості), що передаються
у власність ОСОБА_1 для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд,
площею 0,10га; для ведення особистого
селянського господарства , площею 0,1707
га; для ведення особистого селянського
господарства ,площею 0,0900га, на яких
відсутні підписи представника
виконавчого комітету
Новосілко-Опарської сільської ради та
ОСОБА_2 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Суддя :
Бачун О. І.