Провадження 2/764/69/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 січня 2014 року Ленінський районний
суд м. Севастополя в складі:

головуючого - судді Фисюк О.І.

при секретарі - Цукановій Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Севастополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ часток в
натурі,

В С Т А Н О В И В:

19.09.2012 року позивачі звернулись до суду
з позовом до відповідачів, уточнивши
позовні вимоги, просять виділити у
спільну часткову власність ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 1/2 частку домоволодіння АДРЕСА_1,
а саме: житловий будинок літ. «Б», сарай
літ. «В», вбиральню літ. «К», огорожу 1а,1;
визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право
спільної часткової власності на
виділений з домоволодіння АДРЕСА_1
житловий будинок літ. «Б», сарай літ.
«В», вбиральню літ. «К», огорожу 1,1а;
припинити право спільної часткової
власності між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на домоволодіння АДРЕСА_1.

Вимоги позову мотивовані тим, що
позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2 на праві
спільної часткової власності належить
1/2 частка домоволодіння АДРЕСА_1 (по 1/4
частки кожному). ОСОБА_3 є
співвласником 1/3 частки, а ОСОБА_4 - 1/6
частки домоволодіння АДРЕСА_1. Між
сторонами по справі склався порядок
користування спірним домоволодінням,
проте відповідачі ухиляються від
нотаріального укладення договору про
виділ в натурі часток домоволодіння, що
створює перешкоди в розпорядженні 1/2
часткою домоволодіння, яка належить
позивачам на праві власності.

Позивач ОСОБА_2, представник позивача
ОСОБА_1 у судовому засіданні позов
підтримали з викладених підстав.

Відповідачі у судове засідання не
з'явились, про час та місце розгляду
справи сповіщені належно, про причини
неявки суд не повідомили, заяв щодо
розгляду справи за їх відсутності суду
не надавали.

Заслухавши пояснення позивача,
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд знаходить позов
таким, що підлягає задоволенню, з
наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до
договору дарування частки
домоволодіння від 11.05.2001 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 та
зареєстрованого в реєстрі за №1357,
ОСОБА_2, ОСОБА_1 (кожний по 1/2 частці)
прийняли в дар 1/2 частку домоволодіння
з відповідною часткою надвірних
будівель АДРЕСА_1 (а.с.5).

Згідно довідки КП «БТІіДРОНМ» СМР №1791
від 19.04.2012 р. житловий будинок АДРЕСА_1
зареєстрований за: ОСОБА_1 - 1/4 частка,
ОСОБА_2 - 1/4 частка, ОСОБА_3 - 1/3 частка,
ОСОБА_4 - 1/6 частка (а.с.9).

Відповідно до ст. 364 ЦК України кожен із
співвласників має право на виділ в
натурі частки із майна, що перебуває у
спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що
є у спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними, у разі поділу майна право
спільної часткової власності на нього
припиняється.

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи №847/848
від 30.09.2013 року запропоновано один
варіант розподілу житлових будинків
літ. «А» та літ. «Б», та один варіант
розподілу надвірних будівель та споруд
з незначним відступом від ідеальних
часток, розташованих за адресою:
АДРЕСА_1, що відповідає договору про
порядок користування спільним
житловим будинком між учасниками
спільної часткової власності,
посвідченого старшим державним
нотаріусом Першої Севастопольської
державної нотаріальної контори
В.В.Тулуповою від 12.11.1986 року та
зареєстрованого за №1-2093, а саме: перший
об'єкт нерухомості складається з
житлового будинку літ. «Б» площею
приміщень 26,1 кв.м, житловою площею 8,8
кв.м(який включає: коридор 3-1 площею 10,1
кв.м, кухню 3-2 площею 7,2 кв.м, житлову
кімнату 3-3 площею 8,8 кв.м), сараю літ. «В»,
вбиральні літ. «К», огорож №1,1а -
власник ОСОБА_1(1/2 частка), ОСОБА_2(1/2
частка); другий об'єкт нерухомості
складається з: житлового будинку літ.
«А» з прибудовами літ. а, а1, а2, площею
приміщень 53,3 кв.м (який включає: кухню 1-2
площею 9,9 кв.м, житлову кімнату 1-3 площею
10,5 кв.м, коридор 1-І площею 2,8 кв.м,
коридор 1-ІІ площею 3,6 кв.м, житлову
кімнату 2-3 площею 14,0 кв.м, кухню ІV
площею 7,1 кв.м, коридор ІІІ площею 2,7
кв.м), літньої кухні літ. «Ж», вбиральні
літ. «З», сараю-вбиральні літ. «И»,
огорож №1,4,13а - власник ОСОБА_3 (2/3
частки), ОСОБА_4 (1/3 частка). При
влаштуванні запропонованого варіанту
виділу житлового будинку літ. «А» та
розподілу надвірних споруд та огорож
отримуємо два окремих, незалежних один
від одного об'єкта нерухомості. Кожний
отриманий самостійний об'єкт буде мати
те ж цільове призначення, що мав до
проведення розподілу. При влаштуванні
запропонованого варіанту розподілу
житлових будинків літ. «А» та літ. «Б»
ніяких переобладнань проводити не
потрібно (а.с.96-107).

З урахуванням наданих сторонами
доказів, висновку експертизи, за якою
визначений варіант виділення в натурі
часток власності, суд приходить до
висновку про можливість виділення в
натурі часток власності по АДРЕСА_1 між
співвласниками ОСОБА_2, ОСОБА_1 та
ОСОБА_3, ОСОБА_4 за першим варіантом,
визначеним експертом, оскільки
вказаний варіант розділу відповідає
правовстановлюючим документам,
наданим сторонами та дослідженим у
судовому засіданні, а відтак
відповідає законним інтересам сторін
та не порушує їх прав.

На підставі ст.367 ЦК України, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4
про виділ часток в натурі задовольнити.

Розділити об'єкт нерухомого майна за
адресою: АДРЕСА_1 на два самостійні
об'єкти нерухомості.

Виділити у спільну часткову власність
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 самостійний об'єкт
нерухомості, житловий будинок літ. «Б»,
площею приміщень 26,1 кв.м, житловою
площею 8,8 кв.м(який включає: коридор 3-1
площею 10,1 кв.м, кухню 3-2 площею 7,2 кв.м,
житлову кімнату 3-3 площею 8,8 кв.м), сарай
літ. «В», вбиральню літ. «К», огорожу
№1,1а що раніше складало 1/2 частку
даного об'єкта нерухомості. У новому
самостійному об'єкті нерухомості
частки співвласників визначити: ОСОБА_1
- 1/2, ОСОБА_2 - 1/2.

Припинити право спільної часткової
власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на об'єкт нерухомого майна за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь
ОСОБА_1 витрати по оплаті експертизи в
сумі по 1987,20 грн. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь
ОСОБА_2 судовий збір в сумі по 107,30 грн. з
кожного.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Севастополя через
Ленінський районний суд м. Севастополя
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Ленінського

районного суду м. Севастополя
О.І.Фисюк