№ 233/9348/13-ц
27 січня 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді
представника відповідача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Костянтинівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Костянтинівської міської ради
Донецької області «про визнання права
власності за набувальною давністю», -
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до виконавчого комітету
Костянтинівської міської ради
Донецької області про визнання права
власності за набувальною давністю,
посилаючись на те, що їй належить на
праві приватної власності будинок
АДРЕСА_1 в якому вона проживала з 2000
року. Будинок позивачки знаходиться
по-сусідству з будинком АДРЕСА_2, та
впродовж 13 років вона користувалась
обома приміщеннями, обробляла земельну
ділянку та здійснювала ремонт,
доглядала за колишнім власником.
Зазначений будинок належав ОСОБА_2,
який помер у січні 2003 року. Спадкоємці
за оформленням спадщини не звертались
та впродовж всіх цих років не
цікавилась долею майна. З 2000 року вона
фактично вступила у право володіння
будинком, доглядала за будинком та
господарськими спорудами, який
розташований за адресою АДРЕСА_2. При
цьому відкрито, безперервно володіла
ним, проводила ремонтні роботи,
сплачувала податки та комунальні
послуги, користувалася присадибною
ділянкою. На даний час в будинку
необхідно робити капітальний ремонт,
який потребує великих матеріальних
затрат, тому позивачка звернулась до
суду з позовом про визнання права
власності на вказаний будинок за
набувальною давністю.
У судовому засіданні позивачка
підтримала заявлені позовні вимоги в
Представник відповідача виконавчого
комітету Костянтинівської міської
ради Донецької області у судове
засідання надав заяву з проханням
провести розгляд справи у його
відсутність, проти задоволення позову
Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4, в судовому
засіданні пояснили, що позивачку
знають багато років, приходять у гості
за адресою АДРЕСА_2.
З 2000 року вона фактично вступила у
право володіння будинком, доглядала за
будинком та господарськими спорудами,
проводила ремонтні роботи, сплачувала
податки та комунальні послуги,
користувалася присадибною ділянкою.
Вислухавши пояснення позивача, свідків
дослідивши надані докази, суд
встановив наступні факти та відповідні
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної
власності належить будинок АДРЕСА_1, в
якому вона проживає з 2000 року. Будинок
позивачки знаходиться по-сусідству з
будинком АДРЕСА_2, та впродовж 13 років
вона користується обома приміщеннями,
обробляла земельну ділянку та
здійснювала ремонт, доглядала за
колишнім власником. Зазначений будинок
належав ОСОБА_2, який помер у січні 2003
року. Спадкоємці за оформленням
спадщини не звертались та впродовж
всіх цих років не цікавилась долею
майна. З 2003 року вона фактично вступила
у володіння будинком, доглядала за
будинком та господарськими спорудами,
який розташований за адресою АДРЕСА_2.
При цьому відкрито, безперервно
володіла ним, проводила ремонтні
роботи, сплачувала податки та
комунальні послуги, користувалася
присадибною ділянкою.
Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено,
що особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
Цивільним кодексом України.
Відповідно до п. 8 Прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України, правила ст. 344 ЦК
України про набувальну давність
поширюються на випадки, коли володіння
майном розпочалося за три роки до
набрання чинності цим Кодексом.
Ураховуючи, що Цивільний Кодекс
України набрав чинності з 1 січня 2004
року (п.1. Прикінцевих та перехідних
положень Цивільного кодексу України)
норми ст. 344 ЦК України поширюються на
правовідносини, що виникли з 1 січня 2001
року, а відтак визнання за рішенням
суду права власності на нерухоме майно
(ч. 4 ст. 344 ЦК України) може мати місце з 1
Окрім цього, відповідно до ч.2 ст. 344 ЦК
України, особа, яка заявляє про
давність володіння, може приєднати до
часу свого володіння увесь час,
протягом якого цим майном володіла
Враховуючи викладене, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню:
за позивачем ОСОБА_1 варто визнати
право власності за набувальною
давністю на будинок АДРЕСА_2.
На підставі ст.ст. 328, 1268 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212- 215 ЦПК
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Костянтинівської міської ради
Донецької області про визнання права
власності за набувальною давністю
Визнати за ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_1), яка
народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 року у с.
Стінки, Костянтинівського району
Донецької області, право власності за
набувальною давністю будинок будинок
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд
шляхом подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які не були присутні
в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя