Справа №
Провадження № 2/621/283/14
РІШЕННЯ

іменем України

24.02.2014 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської
області в складі:

головуючого судді
- Бережної Н.М.,

за участю секретаря
- Друповій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Змієві
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Скрипаївської сільської ради
Зміївського району Харківської
області про визнання права власності
на спадщину в порядку спадкування за
законом, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору -
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, приватний
нотаріус Зміївського районного
нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_5,

встановив:

27.01.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду із
позовом до Скрипаївської сільської
ради Зміївського району Харківської
області про визнання права власності
на спадщину в порядку спадкування за
законом, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору -
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, приватний
нотаріус Зміївського районного
нотаріального округу Харківської
області ОСОБА_5

В обґрунтування свого позову ОСОБА_1
вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_5 року в с.
Скрипаї Зміївського району
Харківської області помер її чоловік
ОСОБА_6, останнім місцем проживання та
реєстрації якого була наступна адреса:
АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є дітьми
позивача та померлого ОСОБА_6, які
спадщину не приймали та на претендують
на неї.

За життя ОСОБА_6 був власником
житлового будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується відповідною технічною
документацією на будинок, зокрема
технічним паспортом, довідкою
сільської ради про належність
житлового будинку згідно
погосподарських книг. Земельна
ділянка, яка знаходиться за
вищевказаною адресою (під будинком) - не
приватизована, оскільки чоловік
позивача за життя не отримував
Державного акту на землю.

Станом на момент смерті ОСОБА_6 у
будинку за місцем його останньої
реєстрації була зареєстрована і
постійно проживала лише ОСОБА_1, тобто
вона вважається такою, що прийняла
спадщину після смерті свого чоловіка.

По спливу шестимісячного строку для
прийняття спадщини, а саме 24.12.2013 року
ОСОБА_1 звернулася до приватного
нотаріуса Зміївського районного
нотаріального округу ОСОБА_5 з метою
отримання свідоцтва про право на
спадщину за законом і їй було
повідомлено про те, що необхідно надати
правовстановлюючий документ на
будинок (свідоцтво про право
власності). Позивач вказала, що у неї
наявна лише довідка із сільської ради
про належність будинку та технічний
паспорт, інші документи відсутні, в
зв'язку з чим їй було рекомендовано
звернутися до суду з позовом.

Оскільки, ОСОБА_1 позбавлена можливості
отримати Свідоцтво про право на
спадщину на житловий будинок, позивач
просила визнати за нею право власності
на спадщину в порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 року
чоловіка ОСОБА_6 у вигляді житлового
будинку АДРЕСА_1.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася, до суду надала заяву про
розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримала, просила їх
задовольнити.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, до суду надійшла
заява Скрипаївського сільського
голови Лисака Т.М., в якій Скрипаївська
сільська рада визнала позовні вимоги
ОСОБА_1 в повному обсязі, справу просили
розглядати за відсутності
представника ради.

Треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 у
судове засідання не з'явилися, надали
заяви, в яких зазначили, що позов ОСОБА_1
вважаю законним та обґрунтованим, не
заперечували проти його задоволення.

Приватний нотаріус Зміївського
районного нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_5 у судове
засідання не з'явилася, справу просила
розглядати за її відсутності, при
вирішенні справи покладалася на розсуд
суду.

Суд, оцінивши належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності, суд прийшов до
наступного висновку.

Відповідно до копії Свідоцтва про
одруження, серія НОМЕР_1, 06.11.1958 року
ОСОБА_6 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб,
актовий запис № 34 /а.с. 17/.

Подружжя має синів - ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, що
підтверджується копіями Свідоцтв про
їх народження / а.с. 18, 19/.

Згідно копії Свідоцтва про смерть,
серія НОМЕР_2, зареєстрованого
виконавчим комітетом Скрипаївської
сільської ради Зміївського району
Харківської області, актовий запис № 5,
ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року /а.с. 16/.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася
спадщина на спадкове майно у вигляді
житлового будинку АДРЕСА_1

Як вбачається з копії довідки від 13.12.2013
року № 3280, виданої КП «Зміївське БТІ»,
право власності на будинок АДРЕСА_1 не
оформлено. Однак, в архівних матеріалах
БТІ є рішення виконкому
Готвальдівської районної ради
народних депутатів від 21.08.1990 року № 289
про оформлення права власності на
житлові будинки в с. Скрипаї, в т.ч. на
вказаний вище житловий будинок на ім'я
ОСОБА_6, але за життя ОСОБА_6 не подавав
заяви про видачу Свідоцтва про право
власності на будинок.

Згідно наказу Мінрегіонбуду від 13.06.2012
року № 404 та зареєстрованого в Мінюсті
09.07.2012 року щодо порядку прийняття в
експлуатацію житлових будинків,
збудованих до 05.08.2012 року, одним із
документів є технічний паспорт та
висновок складений БТІ.

Згідно з положеннями ст. 3 ЗУ "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" права на
нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації відповідно до
цього Закону, виникають з моменту такої
реєстрації. Права на нерухоме майно, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав була
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, або
якщо на момент виникнення прав діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Інструкції про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затвердженої наказом
Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 року
(втратив чинність 13.12.95 року),
реєстрації підлягали лише
індивідуальні будинки та
домоволодіння у містах і селищах
міського типу Української РСР.

Отже, у сільській місцевості
оформлення індивідуальних (приватних)
будинків здійснювалося після
закінчення будівництва у
погосподарській книзі на ім'я
забудовника. Інших
правовстановлювальних документів
чинне на той час законодавство не
передбачало.

Так, відповідно до копії довідки від
16.01.2014 року № 28/02-19, виданої
Скрипаївською сільською радою
Зміївського району Харківської
області згідно погосподарського
обліку сільської ради житловий будинок
за адресою АДРЕСА_1 числиться за
померлим ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_6;
згідно книги реєстрації громадян, яким
безкоштовно передано земельні ділянки
у приватну власність Скрипаївською
сільською радою, було надано ОСОБА_6
рішення виконавчого комітету від 18.06.1996
року № 13 "Про розгляд заяв на
приватизацію земельних ділянок" щодо
приватизації його земельних ділянок
/а.с. 24/.

Також право власності ОСОБА_6 на
вищевказаний житловий будинок
підтверджується копією технічного
паспорту на житловий будинок,
розташований за адресою АДРЕСА_1 /а.с.
20-22/.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_6 є
його дружина та діти.

Відповідно до листа Зміївської
державної нотаріальної контори
Харківської області від 12.02.2014 року №
266/01-16 до нотаріальної контори після
смерті ОСОБА_6 із заявою про прийняття
або відмову від спадщини у
встановлений законом шестимісячний
термін ніхто із спадкоємців не
звертався. Також, повідомлялося, що
приватним нотаріусом Зміївського
районного нотаріального округу ОСОБА_5
була заведена спадкова справа після
смерті ОСОБА_6 /а.с. 33/.

У листі приватного нотаріуса
Зміївського районного нотаріального
округу ОСОБА_5 від 30.12.2013 року № 467/02-14 та
від 11.02.2014 року № 53/02-14 зазначено, що
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_6
надійшла заява ОСОБА_1 під час
особистого прийому 24.12.2013 року про
видачу свідоцтва про право на спадщину
після смерті її чоловіка. На підставі
даної заяви було заведено спадкову
справу № 76/2013. ОСОБА_1 було відмовлено у
видачі Свідоцтва про право на спадщину,
оскільки згідно відомостей з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, право власності на
житловий будинок, розташований за
адресою АДРЕСА_1 не зареєстроване, що
пітверджується довідкою КП «Зміївське
БТІ». Інших заяв про прийняття спадщини
або відмову від такої до нотаріальної
контори не надходило, Свідоцтво про
право на спадщину не видавалося /а.с. 25,
29/.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків /спадщини/ від фізичної
особи, яка померла /спадкодавця/, до
інших осіб /спадкоємців/.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Як вбачається з копії Акту обстеження
від 01.12.2014 року, копії довідки від 16.01.2014
року № 28/02-19, виданої Скрипаївською
сільською радою Зміївського району
Харківської області, на момент смерті
ОСОБА_6, який проживав за адресою
АДРЕСА_1, проживала та була
зареєстрована його дружина - ОСОБА_1,
яка здійснювала за останнім догляд.
Померлий ОСОБА_6 має трьох синів, які на
момент його смерті проживали окремо,
однак, навідували батька, надали
допомогу /а.с. 23, 24/.

Отже, оскільки, ОСОБА_1 проживала та
була зареєстрована за однією адресою
із померлим ОСОБА_6 на момент його
смерті, позивач, в силу ч. 3 ст. 1268 ЦК
України, вважається такою, що прийняла
спадщину.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Отже, враховуючи, що померлий ОСОБА_6
фактично був власником житлового
будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_1 є спадкоємцем
першої черги за законом, інші
спадкоємці - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 на
спадщину не претендують, а також той
факт, що іншим шляхом позивач не має
можливості оформити своє право на
спадщину, оскільки померлий не отримав
за життя Свідоцтва про право власності
на будинок, суд приходить до висновку
про обґрунтованість позовних вимог та
можливість їх задоволення.

Керуючись ст. ст. 1216, 1218, 1268 ЦК України,
ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК
України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Скрипаївської
сільської ради Зміївського району
Харківської області про визнання права
власності на спадщину в порядку
спадкування за законом, треті особи,
які не заявляють самостійних вимог на
предмет спору - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
приватний нотаріус Зміївського
районного нотаріального округу
Харківської області ОСОБА_5 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадщину в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_6, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_5 року, у вигляді житлового
будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд Харківської
області шляхом подання апеляційної
скарги в десятиденний строк з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: