Березівський районний суд Одеської
№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

17 лютого 2014 року Березівський
районний суд Одеської області у складі

головуючого: судді Курти Л.С.

при секретарі Івасько Л.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Березівка
Одеської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ТОВ « Березівський хлібороб» про

витребування майна із чужого
незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

Посилаючись на те, що відповідач
незаконно утримує його майно,
позивачка звернулася до суду з
вказаним позовом.

У судове засіданні позивачка не
з'явилась, про дату слухання справи
повідомлена належним чином, про
причини неявки суду не повідомила.

Представник позивачки у судовому
засіданні підтримав її позовні вимоги..

Представник відповідача позовні
вимоги не визнав.

Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, матеріали цивільної
справи

№ 2-493-11, суд вважає, що позовна заява
задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
підставі державного акту на право
приватної власності на землю серії 1У -
ОД № 020461 належить земельна ділянка № 6
,

масив № 4, розташована на території
Гуляївської сільської ради
Березівського району Одеської області
площею 13,69 га. У 2008 році ОСОБА_1 уклала
договір оренди вказаної земельної
ділянки загальною площею 13,69 га з
ТОВ«Березівський хлібороб» строком на
10 років.

Вказаний договір оренди
зареєстрований у Березівському
районному відділі Одеської
регіональної філії ДП « ЦДЗК» за № 347
06.05.2008 року( а.с.39-42).

Підтримуючи позовні вимоги ОСОБА_1,
її представник посилався на те, що
договір оренди земельної ділянки не
пройшов державну реєстрацію і
земельна ділянка знаходиться у
незаконному володіння ТОВ
«Березівський хлібороб».

Заперечуючи проти заявленого позову
представник відповідача пояснив, ТОВ
«Березівський хлібороб» з 2008 року
правомірно, на підставі договору
оренди володіє земельною ділянкою
площею 13,69 га, яка належить ОСОБА_1 на
праві власності., а ОСОБА_1 протягом
усього часу дії договору оренди
земельної ділянки отримувала орендну
плату.

Відповідно до Тимчасового порядку
ведення державного реєстру земель,
затвердженого наказом Державного
комітету України по земельним
ресурсам № 174 від 2 липня 2003 року
державна реєстрація договорів оренди
здійснюється структурними
підрозділами Центру державного
земельного кадастру при Держкомземі
України.

Сама по собі відсутність з невідомих
причин запису про реєстрацію
договору оренди землі між ОСОБА_1 та
ТОВ « Березівський хлібороб» від
06.05.2008 року у книгах реєстрації
договорів оренди Березівським
відділом Одеської регіональної філії
ДП

« ЦДЗК» не може свідчити про те, що
реєстрація не відбулась, оскільки у
договорі оренди значиться
реєстраційний номер, підпис та печатка
реєстратора Березівського відділу
Одеської регіональної філії ДП
«ЦДЗК».( а.с.39 - 42) Відповідно до акту
прийому - передачі земельної ділянки
від 06.05.2008 року ОСОБА_1 передала ТОВ
«Березівський хлібороб» строком на 10
років земельну ділянку площею 13,69 га (
а.с.44).

Таким чином ТОВ «Березівський
хлібороб» на підставі договору оренди
землі правомірно володіє земельною
ділянкою площею 13,69 га, яка належить
ОСОБА_1 на праві приватної власності на
землю.

Посилання позивачки та її
представника на постанову про закриття
кримінального провадження від 26.02.2013
року є безпідставним та не підтверджує
позовні вимоги, так як в постанові
вказано, що між ОСОБА_1 та ТОВ
«Березівський хлібороб» було укладено
договір оренди земельної ділянки(
а.с.23).

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
підставу своїх вимог і заперечень.
ОСОБА_1 не довела суду жодну із
обставин, на які вона посилається як
підставу своїх позовних вимог.

У зв'язку з тим, що між сторонами
виникли договірні зобов'язання не
підлягає задоволенню позов про
витребування майна із чужого
незаконного володіння. відповідно до

ст.387 ЦК України.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1 у задоволенні позовних вимог
до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Березівський
хлібороб» про витребування майна з
чужого незаконного володіння
відмовити.

На рішення може бути подана апеляція
до апеляційного суду Одеської області
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

СУДДЯ
КУРТА Л.С.