№ 2/243/199/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25 січня 2014 року Слов'янський
міськрайонный суд Донецької області в
складі:

головуючого - судді
Чернишова Ю.В.

при секретарі - Гречко
О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Слов'янська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності
на частку земельної ділянки,

В С Т
А Н О В И В:

До Слов'янського міськрайонного
суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до
ОСОБА_2 про визнання право власності на
13/25 ідеальних часток земельної ділянки
загальною площею 0,0446га кадастровий
номер :01: 016: 0558, розташованої за
адресом АДРЕСА_1 призначеному для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, належного на праві
власності на підставі державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЯТ №732622 виданого 15.11.2006року
Слов'янською міською радою на ім'я
ОСОБА_2 .

Свої вимоги обгрунтував тим, що з
відповідачкою вони перебували в
зареєстрованому шлюбі з 05 липня 1993
року. Їх шлюб розірваний 17 серпня 2005
року. В період шлюбу, 28 березня 1994року
за спільні кошти ними з відповідачкою
був придбаний житловий будинок з
відповідними господарськими та
побутовими спорудами та побудовами
АДРЕСА_1. Рішенням Слов»янського
міськрайонного суду Донецької області
від 22 березня 2007 року, вище вказаний
житловий будинок був розділений між
ним та відповідачкою та за ним було
визнано право власності на 13/25
ідеальних часток житлового будинку, що
складаються з житлового будинку під
літерою «А», тамбур 2а», гараж «Б»,
погреб «в», ? частина туалету «Г»,
частина огорожі №1,2. При цьому за
ОСОБА_2 було визнано право власності на
12/25 ідеальних часток вище вказаного
житлового будинку. У квітні 2011 року, з
метою приватизації земельної ділянки,
на якій знаходяться належні йому 13/25
ідеальних часток житлового будинку
він звернувся до відділу Держкомзему в
м. Слов»янську, з листа якого він
дізнався, що земельна ділянка АДРЕСА_1
вже приватизована та знаходиться у
власності відповідачки. Вважає, що
відповідно до приписів ст. 377 ч.1 ЦК
України та ст.120 ЗК України, оскільки
він набув право власності на 13/25 часто
житлового будинку з господарськими
спорудами до нього переходить також
право на відповідну частку земельної
ділянки, на якій знаходиться зазначене
домоволодіння.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4
позов підтримали.

Відповідач - ОСОБА_2 , діючи в
суді через свого представника ОСОБА_5
позов не визнала. Як вбачається з
пояснень представника відповідача,
відповідачка вважає, що земельна
ділянка була передана у власність лише
їй і тому вона є єдиною власницею
зазначеної земельної ділянки.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, приходить
до переконання, що позов ОСОБА_1
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як встановлено в судовому
засіданні, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували
в зареєстрованому шлюбі з 05 липня 1993
року. Їх шлюб розірваний 17 серпня 2005
року, відповідно актового запису № 354
зробленого Слов»янським міським
відділом реєстрації актів цивільного
стану Донецького обласного управління
юстиції.(а.с.9).

Рішенням Слов»янського
міськрайонного суду Донецької області
від 22 березня 2007 року, житловий будинок
АДРЕСА_1, був розділений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2. За ОСОБА_1 було визнано право
власності на 13/25 ідеальних часток
житлового будинку, що складаються з
житлового будинку під літерою «А»,
тамбур 2а», гараж «Б», погреб «в», 1/2
частина туалету «Г», 1/2 частина
огорожі №1,2. При цьому за громадянкою
ОСОБА_2 було визнано право власності на
12/25 ідеальних часток вище вказаного
житлового будинку.(а.с. 17- 19).

В квітні 2011 року, з метою
приватизації земельної ділянки, на
якій знаходяться належні йому 13/25
ідеальних часток житлового будинку
ОСОБА_1 звернувся до відділу
Держкомзему в м. Слов»янську.

Листом № 513 від 15 травня
2011 року йому було повідомлено, що
земельна ділянка АДРЕСА_1 вже
приватизована та знаходиться у
власності відповідачки ОСОБА_2 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія ЯТ
№732622, виданого 15 листопада 2006 року
Слов»янської міською радою та
зареєстрованого 16 листопада 2006 року за
№ 65. (а.с.21).

Як вбачається з державного акта
на право власності на земельну ділянку
серія ЯТ №732622, виданого 15 листопада 2006
року Слов»янської міською радою,
ОСОБА_2 передано у власність земельну
ділянку площею 0,0446га, для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, по
АДРЕСА_1./а.с.203/ Тобто до вирішення
питання про поділ спільного майна
подружжя( житлового будинку) ОСОБА_2
отримала у власність земельну ділянку
на якій зхнаходиться житловий будинок.

З наведеного вбачається, що
житловий будинок АДРЕСА_1 перебуває в
спільній частковій власності позивача
та відповідача з визначенням їх
ідеальних часток. Позивачем було
набуто право власності на зазначену
частку житлового будинку на підставі
рішення суду від 22 березня 2007 року та
як вбачається з витягу про державну
реєстрацію прав, 01.07.2011року таке право
зареєстроване за ОСОБА_1/а.с.20/

Статтею 377 ЦК України
передбачено, що до особи, яка набула
право власності на житловий будинок
(крім багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього
землевласника(землекористувача).

Аналогічне положення міститься
в ч.4 ст. 120 ЗК України, де зазначено, що
при переході права власності на
будівлю та споруду до кількох осіб
право на земельну ділянку визначається
пропорційно часткам осіб у будівлі та
споруді, якщо інше не передбачено у
договорі відчуження будівлі і споруди.

Таким чином позивач має
право на земельну ділянку, на якій
розміщені належні йому 13/25 ідеальних
часток житлового будинку АДРЕСА_1 без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього
землевласника(землекористувача).

За нормами ч.1 ст. 86 ЗК
України земельна ділянка може
знаходитися у спільній власності з
визначенням частки кожного з учасників
спільної власності ( спільна часткова
власність) або без визначення часток
учасників спільної власності (спільна
сумісна власність).

Згідно ст. 87 Земельного
кодексу України виникнення права
спільної часткової власності на
земельну ділянку:

1. Право спільної часткової власності
на земельну ділянку виникає:

а) при добровільному об'єднанні
власниками належних їм земельних
ділянок;

б) при придбанні у власність земельної
ділянки двома чи більше особами за
цивільно-правовими угодами;

в) при прийнятті спадщини на земельну
ділянку двома або більше особами;

г) за рішенням суду.

З огляду на викладене вимоги
позивача, про визнання за ним права
власності на 13/25 часток земельної
ділянки АДРЕСА_1, не суперчать закону та
грунтуються на приписах ст.377 ЦК
України, ст.120 ЗК України.

На підставі викладеного,
керуючись ст. 16, 377 ЦК України, ст.86,87, 120
ЗК України, ст.3,10,11,209,212,214-215,218, 256 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності власності на 13/25 ідеальних
часток земельної ділянки загальною
площею 0,0446га кадастровий номер
:01: 016: 0558, розташованої за адресом
АДРЕСА_1 призначеному для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
належного на праві власності на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯТ
№732622 виданого 15.11.2006року Слов'янською
міською радою на ім'я ОСОБА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 судові витрати в сумі 267грн.

Рішення може бути оскаржене в
судову палату по цивільним справам
Апеляційного суду Донецької області
через Слов"янський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а для осіб які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Повне рішення складено 25.01.2014 року.

Суддя Слов'янського міськрайонного
суду Ю.В. Чернишов