Провадження № 2/127/964/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Вступна та резолютивна частини

14.02.2014 року
м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької
області

у складі головуючого - судді Романчук
Р. В.

при секретарі Алексюк В.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
Вінницького міського суду Вінницької
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Реєстраційної служби
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області про
визнання недійсним та скасування
Свідоцтва про право власності на
нерухоме майно,-

В И Р І Ш И В:

В задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Реєстраційної служби Вінницького
міського управління юстиції
Вінницької області про визнання
недійсним та скасування Свідоцтва про
право власності на нерухоме майно -
відмовити.

Скасувати заходи забезпечення позову
вжиті ухвалою Вінницького міського
суду Вінницької області від 23.09.2013 року
щодо заборони відчуження житлового
будинку садибного типу, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, який
належить ОСОБА_2.

Судові витрати залишити без
відшкодування.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Вінницької області через Вінницький
міський суд Вінницької області. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

CУДДЯ

Повне рішення буде виготовлено
19.02.2014 р.

Справа № 127/22370/13-ц

Провадження № 2/127/964/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.02.2014 року
м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької
області

у складі головуючого - судді Романчук
Р. В.,

при секретарі Алексюк В.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
Вінницького міського суду Вінницької
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Реєстраційної служби
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області про
визнання недійсним та скасування
Свідоцтва про право власності на
нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2, Реєстраційної служби
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області про
визнання недійсним та скасування
Свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, мотивуючи позовні
вимоги тим, що вона на підставі
свідоцтва про право на спадщину від
05.03.2007 року, посвідченого державним
нотаріусом Першої вінницької
державної нотаріальної контори
Домбровською І.Є., є співвласником 4/25
частини житлового будинку з
відповідною часткою господарських
будівель, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2. Також співвласником 13/50 частин
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2 є відповідач ОСОБА_2,
що підтверджується свідоцтвом № 346 від
18.09.2005 року. Відповідно до рішення
Замостянського районного суду м.
Вінниці від 06.12.2010 року у справі № 2-99-2010
ОСОБА_2 було виділено в натурі частку що
складає 13/50 часток житлового будинку з
господарськими будівлями, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, з
відповідною часткою господарських
будівель та споруд, до складу якої
входить будинок під літерою "Е", який
складається з приміщень коридору 4-1,
кухні 4-2, кімнати 4-3 житловою площею 12,4
кв. м., кімната 4-4 житловою площею 10,4
кв.м., господарської будівлі вбиральні
під літерою "Г". В червні 2008 року, не
маючи відведеної для будівництва
земельної ділянки, а також без
належного дозволу та належно
затвердженого проекту, з істотними
порушеннями будівельних норм і правил,
ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_2 самочинно
здійснила будівництво будівлі площею
51,6 кв.м. (6 м. х 8,6 м.), яка в технічному
паспорту на житловий будинок № 1201 від
25.06.2008 року позначена під літерою "Н" та
називається літньою кухнею. З метою
відновлення своїх порушених прав як
співвласника сараю, позначеного в
технічному паспорті літерою "Б", 10.03.2011
року позивач звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у здійсненні власником права
користування нерухомим майном - позов
задоволено, встановлено усунути
перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права
користування нерухомим майном, а саме,
сараєм, позначеним в технічному
паспорті на садибний (індивідуальний)
житловий будинок за реєстровим № 1201
від 25.06.2008 року та технічному паспорті
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок за реєстровим № 1201 від 06.06.2011
року під літерою "Б" та який знаходиться
за адресою: АДРЕСА_2, шляхом
зобов'язання ОСОБА_2 знести за власний
рахунок самовільно збудовану нею
будівлю літньої кухні, яка позначена в
технічному паспорті на садибний
(індивідуальний) житловий будинок за
реєстровим № 1201 від 25.06.2008 р. та
технічному паспорті на садибний
(індивідуальний) житловий будинок за
реєстровим № 1201 від 06.06.2011 року під
літерою "Н" площею 51,6 кв.м. та яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. ОСОБА_2
18.05.2012 року було подано заяву про
перегляд заочного рішення від 18.04.12
року у цивільній справі № 2/794/2011. Разом
із заявою про перегляд заочного
рішення, в якості письмового доказу для
обґрунтування своїх заперечень проти
позовних вимог ОСОБА_2 було подано до
Замостянського районного суду м.
Вінниці декларацію від 01.06.2012 року за №
ВН 52 про готовність об'єкта до
експлуатації "Літня кухня "Н", підвал
"п/Н", убиральня "Д" по АДРЕСА_2, код 1110.1".
Під час провадження у справі в суді
апеляційної інстанції позивачу стало
відомо про те, що ОСОБА_2 зареєстровано
право власності на вказану будівлю,
згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 8459476 від
26.08.2013 р., виданий Реєстраційною службою
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області. Підставою
здійснення реєстрації прав на нерухоме
майно стало свідоцтво про право
власності серії САК № 213685 видане 26.08.2013
року. Ухвалою Апеляційного суду
Вінницької області від 12.09.2013 р., яка
набрала законної сили, встановлено, що
на момент прийняття рішення судом
першої інстанції, будівля літньої
кухні була самочинно збудованою,
реєстрація вчинена на підставі
Декларації від 01.06.2012 р. за № ВН 52,
яка не видавалась Інспекцією
державного архітектурно-будівельного
контролю у Вінницькій області, про що
триває кримінальне провадження, яке
відкрито на підставі заяви про
вчинення кримінального
правопорушення. ОСОБА_2 зареєстровано
право власності на вказану будівлю
шляхом подачі реєстратору підроблених
документів. Відповідно до листа
управління містобудування та
архітектури Вінницької міської ради №
М-1-2363/01-20 від 09.07.2008 року та листа
управління інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Вінницькій області по Центральному
регіону № 01-285 від 22.07.2008 року, ОСОБА_2
здійснила будівництво будівлі за
адресою АДРЕСА_2 без дозволу на
проведення будівельних робіт. 22.11.2012
року ОСОБА_1 та ОСОБА_5 з метою захисту
своїх законних прав як співвласників
сараю, значеного під літерою "Б" в
технічному паспорті на садибний
індивідуальний) житловий будинок за
реєстровим № 1201 від 06.06.11, звернулись до
Інспекції Державного
архітектурно-будівельного контролю у
Вінницькій області з листом від 21.11.2012
року, просили скасувати державну
реєстрацію від 01.06.2012 року за № ВН
52, поданої ОСОБА_2 декларації про
готовність об'єкта до експлуатації
"Літня кухня "Н", підвал "п/Н", убиральня
"Д" по АДРЕСА_2, код 1110.1". 26.11.2012 року
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Вінницькій області листом від 26.11.2012
року № 27-6-738-2 повідомила про те що,
"Інспекцією декларацію від 01.06.12 за N9 ВН
52 про готовність об'єкта до
експлуатації "Літня кухня "Н", підвал
"п/Н", убиральня "Д" по АДРЕСА_2, код 1110.1,
належних ОСОБА_2 не реєструвалась,
оскільки остання до інспекції взагалі
не подавалась". В розділі 6 декларації
про готовність об'єкта до експлуатації
інформація про звіт про проведення
технічного обстеження будівельних
конструкцій та інженерних мереж ОСОБА_2
зазначила про проведення КП "ВМБТІ"
технічного обстеження будівлі літньої
кухні позначеної під літерою "Н" по
АДРЕСА_2 і в результаті чого складання
звіту про проведення даного
технічного обстеження в червні 2011 року.
Але, вказана інформація ОСОБА_2 теж не
відповідає дійсності та
сфальсифікована, оскільки в
інвентаризаційній справі по
будинковолодіння по АДРЕСА_2 звіт про
проведення КП "ВМБТІ" технічного
обстеження будівлі літньої кухні
відсутній. ОСОБА_2 здійснила
підроблення офіційного документа, а
саме декларації від 01.06.2012 року за №ВР
52 про готовність об'єкта до
експлуатації. Рішенням виконавчого
комітету Вінницької міської ради
адресу місцезнаходження майна за
адресою АДРЕСА_2 змінено на АДРЕСА_1.
Просить визнати недійсним та скасувати
свідоцтво про право власності
індексний номер 8459248 серії САК №213685
видане Реєстраційною службою
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області 26.08.2013 року
на нерухоме майно, а саме, на житловий
будинок садибного типу, що
розташований по АДРЕСА_1, належний
ОСОБА_2 на праві приватної власності, в
частині оформлення права власності на
будівлю літньої кухні позначеної під
літ. "Б", яка розташована за адресою
АДРЕСА_1, загальною площею 51, 6 кв.м.,
позначену в технічному паспорті на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок за реєстровим №1201 від 25.06.2008
року і в технічному паспорті на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок за реєстровим №1201 від 06.06.2011
року під літ. "Н", із місцезнаходженням
за адресою: АДРЕСА_2, стягнути з
відповідача судові витрати.

Представник позивача ОСОБА_6 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав з
наведених у позові підстав, просить
позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не
визнала та заперечує проти задоволення
позову, з наведених у письмових
запереченнях підстав, просить у позові
відмовити.

Представник відповідача Реєстраційної
служби Вінницького міського
управління юстиції Вінницької області
Журавський А.Т. в судовому засіданні
позовні вимоги не визнав та заперечує
проти задоволення позову, вважає, що
Реєстраційна служба Вінницького
міського управління юстиції
Вінницької області діяла відповідно
до вимог чинного законнодавства,
просить у позові відмовити.

Суд, дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення учасників
процесу, оцінивши докази в їх
сукупності, оглянувши в судовому
засіданні матеріали реєстраційної
справи, прийшов до висновку, що позов є
необгрунтованим та не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 05.03.2007 року, посвідченого
державним нотаріусом Першої
вінницької державної нотаріальної
контори Домбровською І.Є. позивач є
співвласником 4/25 частини житлового
будинку з відповідною часткою
господарських будівель, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_2.

Співвласником 13/50 частин житлового
будинку, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_2 є відповідач ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом № 346 від
18.09.2005 року.

Рішенням Вінницького міського суду
Вінницької області від 15.07.2013 року
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у здійсненні власником права
користування нерухомим майном та
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_5,
ОСОБА_8, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору
на стороні позивача ОСОБА_9, комунальне
підприємство "Вінницьке міське бюро
технічної інвентаризації" про зміну
розміру часток співвласників будинку,
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у здійсненні власником права
користування нерухомим майном -
задоволено. Вирішено усунути перешкоди
у здійсненні ОСОБА_1 права користування
нерухомим майном, а саме сараєм,
позначеним в технічному паспорті на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок за реєстровим № 1201 від 25.06.2008
року та технічному паспорті на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок за реєстровим № 1201 від 06.06.2011
року під літерою "Б" та який знаходиться
за адресою: АДРЕСА_2, шляхом
зобов'язання ОСОБА_2 знести за власний
рахунок самовільно збудовану нею
будівлю літньої кухні, яка позначена в
технічному паспорті на садибний
(індивідуальний) житловий будинок за
реєстровим № 1201 від 25.06.2008 р. та
технічному паспорті на садибний
(індивідуальний) житловий будинок за
реєстровим № 1201 від 06.06.2011 року під
літерою "Н" площею 51,6 кв.м. та яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. В
зустрічному позові ОСОБА_2 до ОСОБА_1,
ОСОБА_5, ОСОБА_8 (треті особи, які не
заявляють самостійних вимог щодо
предмета спору на стороні позивача
ОСОБА_9, комунальне підприємство
"Вінницьке міське бюро технічної
інвентаризації" про зміну розміру
часток співвласників будинку -
відмовлено. Ухвалою Апеляційного суду
Вінницької області від 12.09.2013 року
рішення Вінницького міського суду
Вінницької області від 15.07.2013 року у
цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод у
здійсненні власником права
користування нерухомим майном та
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_5,
ОСОБА_8 (треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору
на стороні позивача ОСОБА_9, комунальне
підприємство "Вінницьке міське бюро
технічної інвентаризації" про зміну
розміру часток співвласників будинку -
залишено без змін.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ від 11.12.2013 року
рішення Вінницького міського суду
Вінницької області від 15.07.2013 року та
ухвалу Апеляційного суду Вінницької
області від 12.09.2013 року скасовано,
справу направлено на новий розгляд до
суду першої інстанції.

Згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 8459476 від
26.08.2013 р., виданого Реєстраційною
службою Вінницького міського
управління юстиції Вінницької області,
ОСОБА_2 є власником житлового будинку,
садибного типу по АДРЕСА_1. Підставою
здійснення реєстрації прав на нерухоме
майно стало свідоцтво про право
власності серії САК № 213685, видане 26.08.2013
року.

01.06.2012 року Інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю у
Вінницькій області видано декларацію
за №ВР 52 про готовність об'єкта до
експлуатації "Літня кухня "Н", підвал
"п/Н", убиральня "Д" по АДРЕСА_2, код 1110.1".

Відповідно до виданого Комунальним
підприємством "Вінницьке міське бюро
технічної інвентаризації" технічного
паспорту від 06.06.2011 року, реєстровий
№1201 ОСОБА_2 є власником 13/50 частки,
ОСОБА_10 є власником 4/25 частки, ОСОБА_5 є
власником 6/25 частки, ОСОБА_8 є власником
13/50 частки, ОСОБА_9 є власником 13/100
частки садибного (індивідуального)
житлового будинку по АДРЕСА_2.

Відповідно до виданого Комунальним
підприємством "Вінницьке міське бюро
технічної інвентаризації" технічного
паспорту від 18.06.2013 року, ОСОБА_2 є
власником 13/50 частки, садибного
(індивідуального) житлового будинку
АДРЕСА_1.

Відповідно до листа Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Вінницькій області від
26.11.2012 року №27-6-738-2 встановлено, що
декларація від 01.06.2012 року за №ВН
52 про готовність об'єкта до
експлуатації літньої кухні літ. «Н»,
підвалу літ. «п/Н», убиральні літ. «Д» по
АДРЕСА_2, належних ОСОБА_2 не
реєструвались, оскільки до інспекції
взагалі не подавалась.

21.11.2012 року ОСОБА_1 та ОСОБА_5 звернулися
до Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Вінницькій області з заявою про
скасування державної реєстрації від
01.06.2012 року за №ВН 52, поданої
Поліною. Т.А. декларації про готовність
об'єкта до експлуатації літньої кухні
літ. «Н», підвалу літ. «п/Н», убиральні
літ. «Д» по АДРЕСА_2, код 1110.1.

Рішенням Замостянського районного
суду м. Вінниці від 01.04.2011 року позов
ОСОБА_2 до ОСОБА_5 ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_1,
за участю третьої особи Вінницької
міської ради про поновлення порядку
володіння та користування спільною
земельною ділянкою - задоволено.
Встановлено порядок користування
земельною ділянкою площею 914 кв. м.
розташованої по АДРЕСА_2, відповідно до
третього варіанту висновку судової
будівельно-технічної експертизи №727,
визначивши земельну ділянку якою
користується ОСОБА_2 площею 237 кв. м.
залишивши в спільному користувані
ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_1
земельну ділянку площею 2 кв.м.

Ухвалою Апеляційного суду Вінницької
області від 31.05.2011 року рішення
Замостянського районного суду м.
Вінниці від 01.04.2011 року за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_5 ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_1,
за участю третьої особи Вінницької
міської ради про поновлення порядку
володіння та користування спільною
земельною ділянкою - залишено без змін.

Рішенням Замостянського районного
суду м. Вінниці від 06.12.2010 року позов
ОСОБА_8 до ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_9 та
ОСОБА_2 про виділ житлового будинку в
натурі між власниками та зустрічний
позов ОСОБА_2 до ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_5
та ОСОБА_9 про виділ в натурі частки
житлового приміщення - задоволено.
Виділено ОСОБА_8 в натурі частину
будинковолодіння по АДРЕСА_2 у
власність, яка складається з житлового
будинку «А»: кухня 1-1, санвузол 1-2,
кімната 1-3 житловою площею 18,4 кв. м.,
кімната 1-4 житловою площею 11,1 кв. м.,
веранда 1-1 та господарські будівлі -
хлів «В», 1/3 огорожі №1. Виділено ОСОБА_2
на праві власності частка, яка складає
13/50 часток житлового будинку з
господарським будівлями, що
знаходяться по АДРЕСА_2 з відповідною
часткою господарських будівель та
споруд, до складу якої входить будинок
під літерою «Е», який складається з
приміщень коридору 4-1, кухня 4-2, кімната
4-3 житловою площею 12,4 кв. м., кімната 4-4
житловою площею 10,4 кв.м., господарської
будівлі вбиральні під літ. «Г».

Як вбачається з листа Комунального
підприємства "Вінницьке міське бюро
технічної інвентаризації" від 11.10.2013
року №6327, рішенням виконавчого
комітету Вінницької міської ради
адресу місцезнаходження майна за
адресою АДРЕСА_2 змінено на АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, ратифікованого
Законом України від 17 липня 1997 року,
кожна фізична або юридична особа має
право мирно володіти своїм майном.
Ніхто не може бути позбавлений своє
власності інакше як в інтересах
суспільства і на умовах, передбачених
законом і загальними принципами
міжнародного права.

Відповідно до статті 41 Конституції
України та пункту 2 частини першої
статті 3, статті 321 ЦК ніхто не може бути
позбавлений права власності чи
обмежений у його здійсненні, крім
випадків, встановлених Конституцією та
законом. Оскільки, згідно зі статтею 92
Конституції України правовий режим
власності визначається виключно
законами України, то інші
нормативно-правові акти, які обмежують
права власника і не мають ознак закону,
не підлягають застосуванню.

Згідно статті 19 Конституції України
органи державної влади та органи
місцевого самоврядування, їх посадові
особи зобов'язані діяти лише на
підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Статтею 182 ЦК України передбачено, що
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Як вбачається з позовної заяви позивач
посилається на порушення її прав, та
при цьому посилається на рішення
Вінницького міського суду Вінницької
області від 15.07.2013 року та ухвалу
Апеляційного суду Вінницької області
від 12.09.2013 року, порушення, допущенні
Реєстраційною службою Вінницького
міського управління юстиції
Вінницької області при проведенні
державної реєстрації, на те, що ОСОБА_2
здійснила підроблення офіційного
документа, а саме декларації від 01.06.2012
року про готовність об'єкта до
експлуатації.

Однак, як встановлено в судовому
засіданні, ухвалою Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 11.12.2013 року рішення
Вінницького міського суду Вінницької
області від 15.07.2013 року та ухвалу
Апеляційного суду Вінницької області
від 12.09.2013 року скасовано, справу
направлено на новий розгляд до суду
першої інстанції.

Відповідно до постанови слідчого ВМВ
УМВС України у Вінницькій області від
29.11.2013 року кримінальне провадження
внесене до Єдиного реєстру досудових
розслідувань за №380000760 від 16.12.2012
року, закрито в зв'язку з відсутністю
складу кримінального правопорушення,
передбаченого ст., ст. 356, 358 КК України.

Як вбачається з матеріалів оглянутої в
судовому засіданні реєстраційної
справи, ОСОБА_2 звернулася із заявою про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень до Реєстраційної служби
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області. Дана заява
була зареєстрована у базі даних про
реєстрацію заяв і запитів 08.08.2013 року за
реєстраційним номером 2441562. В
матеріалах справи міститься Свідоцтво
видане виконавчим комітетом
Вінницької міської ради Вінницької
області за №346 про право приватної
власності на будівлю від 18.09.1995 року,
витяг з рішення від 18.07.2013 року №1592 про
присвоєння поштових адрес об'єктам
нерухомого майна, витяг з рішення від
25.07.2013 року №1634 р. про оформлення права
приватної власності на об'єкти
нерухомого майна, технічний паспорт
виготовлений станом на 18.06.2013 року,
державний акт на право власності на
земельну ділянку, Інформація з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, реєстру права
власності на нерухоме майно,
Державного реєстру іпотек, Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна. 26.08.2013 року державним
реєстратором прав на нерухоме майно
прийнято рішення провести державну
реєстрацію права власності на житловий
будинок садибного типу АДРЕСА_1 за
ОСОБА_2 ОСОБА_2 26.08.2013 року видане
свідоцтво про право власності,
інформація про державну реєстрацію
права власності внесена до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності.

Відповідно до листа відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно Вінницького міського управління
юстиції речових прав на нерухоме майно
від 23.10.2013 року №06.03-13/П-22, що при
оформленні права власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 відповідно до
поданої 08.08.2013 року заяви за №2441562,
декларація від 01.06.2012 року за №ВН52
про готовність об'єкта до експлуатації
в відділ державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно
Реєстраційної служби Вінницького
міського управління юстиції
Вінницької області, не надавалася.

Порядок проведення державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень визначений
частиною першою статті 15 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень». Державна реєстрація прав
проводиться в такому порядку:
прийняття і перевірка документів, що
подаються для державної реєстрації
прав, реєстрація заяви; встановлення
факту відсутності підстав для відмови
в державній реєстрації прав, зупинення
розгляду заяви про державну реєстрацію
прав та/або їх обтяжень; прийняття
рішення про державну реєстрацію прав,
відмову в ній або зупинення державної
реєстрації; внесення записів до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно; видача свідоцтва про
право власності на нерухоме майно у
випадках, встановлених статтею 18 цього
Закону; надання витягів з Державного
реєстру прав про зареєстровані права
та/або їх обтяження.

Згідно з частиною першою статті 19
державна реєстрація прав проводиться
на підставі, зокрема свідоцтв про право
власності на нерухоме майно, виданих
відповідно до вимог цього Закону.

Перелік документів, необхідних для
проведення державної реєстрації прав з
видачею свідоцтва про право власності
на час проведення реєстрації
визначався Порядком державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженим постановою
Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 №
703.

Згідно з пунктом 16 Порядку державний
реєстратор приймає рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень за результатами розгляду
заяви про державну реєстрацію та
документів, необхідних для її
проведення.

Пунктом 42 Порядку передбачено, що
державний реєстратор прав на нерухоме
майно у встановлених законом випадках
за результатами розгляду заяви про
державну реєстрацію видає свідоцтво
про право власності на нерухоме майно,
на підставі якого проводить державну
реєстрацію права власності на нерухоме
майно.

Відповідно до пункту 35 Порядку ведення
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
від 26 жовтня 2011 року № 1141 , державний
реєстратор за результатом розгляду
заяви про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень оформляє свідоцтво про
право власності на нерухоме майно,
якому присвоюється індексний номер,
фіксується дата та час його формування.

Частинами сьомою та чотирнадцятою
статті 16 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, уповноваженої ними особи або
державного кадастрового реєстратора у
випадках, передбачених цим Законом.

Якщо частка співвласника у спільній
власності визначена, то такий
співвласник має право подати як
самостійно заяву про державну
реєстрацію прав щодо своєї частки у
праві спільної власності, так і спільно
з іншими співвласниками заяву про
державну реєстрацію прав щодо спільної
власності. У випадку, коли
співвласником подається заява про
державну реєстрацію прав щодо своєї
частки у праві спільної власності,
державна реєстрація прав проводиться
виключно щодо відповідної частки,
тобто запис до Державного реєстру прав
вноситься щодо частки у праві спільної
часткової власності.

Відповідно до пункту 46 Порядку для
проведення державної реєстрації прав з
видачею свідоцтва про право власності
на нерухоме майно заявник подає,
зокрема, документ, що посвідчує речове
право на земельну ділянку (крім
випадків реконструкції квартири,
житлового або нежитлового приміщення),
та документ, що підтверджує присвоєння
об'єкту нерухомого майна адреси.

Щодо документа, який підтверджує
присвоєння об'єкту нерухомого майна
адреси, то ним може бути як рішення
органу місцевого самоврядування, так і
інший документ, незалежно від форми,
виданий відповідним органом, який дає
змогу встановити факт присвоєння
об'єкту нерухомого майна адреси,
зокрема довідки, виписки.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України
цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін. Сторони
та інші особи, які беруть участь у
справі, мають рівні права щодо подання
доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості. Кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень.
Доказування підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Позивачем суду не доведено, а судом за
результатами розгляду справи не
встановлено, підстав для задоволення
позовних вимог позивача. Враховуючи
викладене, суд приходить до висновку,
що в задоволенні позову слід відмовити.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Враховуючи, що позивачеві в
задоволенні позовних вимог відмовлено,
підстав для відшкодування судових
витрат понесених позивачем немає.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224- 226 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

В задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Реєстраційної служби Вінницького
міського управління юстиції
Вінницької області про визнання
недійсним та скасування Свідоцтва про
право власності на нерухоме майно -
відмовити.

Скасувати заходи забезпечення позову
вжиті ухвалою Вінницького міського
суду Вінницької області від 23.09.2013 року
щодо заборони відчуження житлового
будинку садибного типу, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, який
належить ОСОБА_2.

Судові витрати залишити без
відшкодування.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Вінницької області через Вінницький
міський суд Вінницької області. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

CУДДЯ