РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2014 року Справа №293/27/14-ц

Черняхівський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого-судді Васильчука С.Ф.

при секретарі Тишкевич К.Б.,

розглянувши у попередньому відкритому
судовому засіданні в смт. Черняхові
справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Ксаверівської сільської ради
Черняхівського району з участю третьої
особи без самостійних вимог -
Реєстраційної служби Черняхівського
РУЮ Житомирської області про визнання
права власності на житловий будинок в
порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
Ксаверівської сільської ради та
просила визнати за нею право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1 після
смерті матері - ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не
з"явилась, звернулась до суду із заявою
про слухання справи у її відсутності,
позов підтримала, просила його
задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився. До суду надійшла
заява з Ксаверівської сільської ради, в
якій висловлене клопотання про
слухання справи у відсутності
представника відповідача, позов
визнаний у повному обсязі.

Представник третьої особи без
самостійних вимог в судове засідання
не з'явився, звернувся до суду із заявою
про слухання справи у відсутності їх
представника.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного висновку:

В п.4 Перехідних положень ЦК України
зазначається, що положення ЦК України
(ред. 2004 р.) застосовуються до цивільних
правовідносин, що виникли або
продовжують існувати після набрання
ним чинності. Оскільки ОСОБА_2 померла в
2001 році, а тому до даних спірних
правовідносин слід застосувати
законодавство, яке діяло на момент їх
виникнення, а саме норми ЦК України
(ред. 1963 р.) та Закону України «Про
власність».

Із ч. 1 статті 12 ЗУ «Про власність»
вбачається, що праця громадян є основою
створення і примноження їх власності. У
відповідності із ст. 13 ч. 1 цього закону,
вважається, що об'єктами права
приватної власності є жилі будинки.

Згідно і з п. 4 Постанови Пленуму
Верховного Суду від 4 жовтня 1991 року N 7 «
Про практику застосування судами
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок» (назву змінено згідно з
постановою Пленуму Верховного Суду від
25.05.98 р. N 15) із змінами, внесеними
постановами Пленуму Верховного Суду
України від 25 грудня 1992 року N 13, від 25
травня 1998 року N 15, 4 , відповідно до ст. 12
Закону України "Про власність" у
приватній власності громадян можуть
знаходитись жилі будинки, збудовані на
відведеній у встановленому порядку
земельній ділянці.

У відповідності із ст. 548 ЦК України, для
придбання спадщини необхідно, щоб
спадкоємець її прийняв. Прийнята
спадщина визнається належною
спадкоємцеві з моменту відкриття
спадщини.

В ст. 549 ЦК України вказано, що
спадкоємець вважається таким, що
прийняв спадщину, якщо він подав заяву
про прийняття спадщини до нотаріальної
контори за місцем відкриття спадщини.

За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності
на нерухоме майно підлягають державній
реєстрації.

В судовому засіданні встановлені
наступні факти:

ОСОБА_2 у відповідності із записом в
погосподарській книзі № 2 за 2001-2005р.р.,
особовий рахунок НОМЕР_2 являлась
власником будинку АДРЕСА_1, будинок
самовільною забудовою не являється.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла в
с.Ксаверівка, Черняхівського району,
Житомирської області. Після її смерті
відкрилась спадщина, до складу якої
увійшов житловий будинок АДРЕСА_1.
Позивач є єдиним спадкоємцем за
законом, оскільки його батько ОСОБА_3
помер раніше матері, а сестри та брати
спадщину не приймали та на неї не
претендують. Осіб, які б мали право на
обов'язкову частку в спадщині ОСОБА_2 не
мала. Згідно із довідкою Ксаверівської
сільської ради № 278 від 27.11.2013року в
будинку АДРЕСА_1 на протязі шести
місяців після смерті ОСОБА_2 ніхто в
господарстві не прописаний та не
проживає. Позивачка звернулась до
нотаріуса із заявою про прийняття
спадщини, однак не має можливості
оформити право на спадщину після
смерті ОСОБА_2, тому що у спадкодавиці
відсутні належно оформлені документи
на вказаний будинок.

Вказані факти сторонами не оспорюються
ними визнаються. Крім того, що
зазначені обставини сторонами
визнаються, вони підтверджуються
матеріалами справи, їх визнання
відповідачем не суперечить закону та
не порушує права, свободи і інтереси
інших осіб, тому підстав для відмови у
прийнятті визнання відповідачем
позову суд не вбачає.

В зв'язку з цим, суд у відповідності із
ст. 61 ЦПК України, визнає вказані
обставини такими, що не підлягають
доказуванню.

З огляду на викладене, суд вважає, що
ОСОБА_2 за свого життя правомірно
набула право власності на спірний
будинок, оскільки незаконність набуття
права власності на вказаний будинок
прямо не випливає із закону та судом не
встановлена. А тому, даний будинок
після її смерті ввійшов до складу
спадщини. Позивач вчасно звернувся до
нотаріуса із заявою про прийняття
спадщини. В зв'язку з цим, та оскільки
право власності на будинок
зареєстроване не було, з моменту
відкриття спадщини пройшло шість
місяців, інших спадкоємців немає, слід
визнати за ОСОБА_1 право власності на
вказаний будинок, як за спадкоємцем за
законом після смерті ОСОБА_2 Прізвище
"ОСОБА_1" позивачці присвоєне після
реєстрації шлюбу (а.с.7).

На підставі наведеного, керуючись ст.
ст.3, 10, 11, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. ст.
548, 549 ЦК України (ред.. 1963 р.), ст.. ст.. 182 ч.
2 ЦК України (ред.. 2004 року), ст.. ст. 12, 13
Закону України «Про власність», суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженкою с.Ксаверівка,
Черняхівського району, Житомирської
області, ідент. код: НОМЕР_1, право
власності на будинок АДРЕСА_1 вартістю
67 тис. 062 грн., як за спадкоємицею за
законом після смерті ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Ксаверівка,
Черняхівського району, Житомирської
області.

Рішення може бути оскаржено шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Житомирської
області через Черняхівський районний
суд Житомирської області протягом 10-ти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
оголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Головуючий- суддя: (підпис) С.Ф.
Васильчук

Копія: вірно

Суддя: