Справа № 363/4256/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2014 року Вишгородський
районний суд Київської області в
складі

головуючого - судді Чіркова Г.Є.,при
секретарі Квашиній А.Г.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Вишгороді цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа - Відділ
громадянства, міграції та реєстрації
фізичних осіб Вишгородського РВ ГУ МВС
України в Київській області, про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,

встановив:

позивачка в жовтня 2013 року звернулась
до суду з даним позовом, посилаючись на
те, що відповідач з 2005 року відсутній у
її житловому приміщенні без поважних
причин, а тому втратив право
користування жилим приміщенням в буд.
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка позов
підтримала з викладених у ньому
підстав. Ствердила, що відповідач
добровільно виселилась з будинку в 2005
році.

Відповідач, будучи повідомленим про
розгляд справи на підставі ч. 9 ст. 74 ЦПК
України, в судове засідання не з'явився.

Оскільки суд позбавлений
можливості відкласти розгляд справи,
на підставі ст. 169 ЦПК України, в межах
строку встановленого ст. 157 ЦПК України,
дану справу слід розглянути на
підставі наявних доказів у загальному
порядку.

Заслухавши позивачку, дослідивши
матеріали справи, суд дійшов
наступного.

З даних будинкової книги та довідки
форми №3 від 26 жовтня 2011 року
вбачається, що ОСОБА_3 є власником буд.
АДРЕСА_1 і постійно там проживає, веде
господарство.

10 серпня 2004 року між сторонами укладено
договір найму житлового приміщення
строком на один рік посвідчений
секретарем Старопетрівської сільської
ради та зареєстрований під № 344.

З 11 серпня 2004 року ОСОБА_4
зареєстрований у вказаному будинку.

Після спливу дії договору відповідач
забрав всі свої речі і виселився з
будинку позивачки.

З того часу відповідач договір найму
житлового приміщення не подовжував,
вселитися в житловий будинок позивачки
не бажав і заходів до цього не вживав,
витрати по утриманню будинку не ніс.

Відповідно до акту обстеження житлових
умов від 24 жовтня 2011 року складеного
депутатом Старопетрівської сільської
ради Вишгородського району Київської
області відповідач з 2005 року по
теперішній час в будинку не проживає.

Таким чином, відповідач відсутній у
житловому приміщенні більше 6 місяців
без поважних причин згаданих у ч. 3 ст. 71
ЖК України.

Договір найму житлового приміщення
втратив чинність, строк дії якого
сплив.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом 6 місяців.

З огляду на зазначені правовідносини,
судом виявлено право позивачки
вимагати визнання ОСОБА_4 особою, що
втратила право користування жилим
приміщенням, відповідно до вимог
статей 71 та 72 ЖК України.

Відтак пред'явлені вимоги ґрунтуються
на вимогах Закону і підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного і
керуючись 209-215 ЦПК України,

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області протягом 10 днів
з дня його проголошення шляхом подання
в зазначений строк апеляційної скарги
через Вишгородський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя