У Х В А Л А

"24" лютого 2014 р. Білоцерківський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

головуючого судді Подрєзова Г. О.

при секретарі Александрова А. С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Білій Церкві заяву про
визнання мирової угоди між сторонами
по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про встановлення порядку
користування земельною ділянкою;

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визначення порядку користування
земельною ділянкою, мотивуючи тим, що
йому належить на праві власності 33/ 100
частини у житловому будинку АДРЕСА_1.
Відповідачі є також співвласниками
житлового будинку і кожному з них
належить на праві власності
відповідно: ОСОБА_2 - 33/ 100 частини
житлового будинку, а ОСОБА_3 - 32/100
частини цього ж будинку. За житловим
будинком закріплено земельну ділянку
площею 0,1711га. Посилаючись на зазначені
обставини, просив суд визначити
порядок користування земельною
ділянкою між співвласниками житлового
будинку відповідно до їх часток у
домоволодінні та варіантів
призначеної судом судово - технічної
експертизи.

В судовому засіданні
представник позивача ОСОБА_1,
представник відповідача ОСОБА_2 та
відповідач ОСОБА_3 звернулися до суду з
письмовою заявою про визнання судом
мирової угоди по справі, згідно з якою

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з метою
врегулювання спору про визначення
порядку користування, уклали мирову
угоду про наступне:

Позивач та Відповідачі, в подальшому
Сторони, вирішили врегулювати спір
щодо порядку користування земельною
ділянкою по АДРЕСА_1, погодивши схему
розподілу земельної ділянки
відповідно до ідеальних часток у
домоволодінні.

Сторони визнають, що загальна площа
земельної ділянки, що підлягає поділу
сторонами становить 0,1711 га (відповідно
до рішення Білоцерківської міської
ради Київської області № 1047-46-VI від 26
вересня 2013 року).

Порядок користування земельною
ділянкою домоволодіння визначити
наступним чином: ОСОБА_1 виділити
земельну ділянку визначену точками
1,2,3,4,5,6,7,8.9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,
28,29, що складає 0,0598 га (35/100), ОСОБА_2
виділити земельну ділянку визначену
точками 31,32,33,34,36,35,37,39,38,40,41,42,43,44,45,
46,47,48,49, що складає - 0,0564 га (33/100), ОСОБА_3
виділити земельну ділянку визначену
точками 16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,
27,28,29,30,31,32,33,34,36,35,37, що складає - 0,0549 га
(32/100).

Порядок користування земельною
ділянкою по АДРЕСА_1 визначається
відповідно до зазначених у п.3 даної
угоди площ та схеми розподілу
земельної ділянки, складеної
спеціалістом ПП «ГЕО-КАДАСТР», що
засвідчуються сторонами власними
підписами на схемі та додається до
мирової угоди.

Сторони зобов'язуються протягом 10 днів
після затвердження мирової угоди судом
винести в натурі межі земельних
ділянок наданих у користування та
звільнити земельні ділянки не
визначені їм у користування.

Сторони заявляють, що ні в процесі
укладення цієї мирової угоди, ні в
процесі виконання її умов не були, не
будуть і не можуть бути порушені права
будь-яких третіх осіб та держави.

Сторони погоджуються, що у випадку
невиконання хоча б однією із сторін
умов цієї мирової угоди її виконання
можливе в примусовому порядку,
встановленому законом.

Сторонам за мировою угодою роз'яснені
наслідки такого рішення відповідно до
ст.206 ЦПК України.

Судові витрати покладаються на
сторони, що їх понесли.

Заслухавши пояснення сторін, їх
представників, розглянувши письмові
заяви сторін та інші матеріали справи,
суд вважає, що умови мирової угоди не
суперечать закону та не порушують прав
і законних інтересів сторін, а тому
заява підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.175 ЦПК
України, мирова угода укладається
сторонами з метою врегулювання спору
на основі взаємних поступок і може
стосуватися лише прав та обов"язків
сторін та предмета позову. У разі
укладення сторонами мирової угоди суд
постановляє ухвалу про визнання
мирової угоди, закриття провадження у
справі, а сторонам роз"яснюються
наслідки укладення мирової угоди.

Судом встановлено, що рішенням
Білоцерківської міської ради від
26.09.2013р. визначено розмір земельної
ділянки під житловим будинком по
АДРЕСА_1 розміром 0,1711 га.

Сторонам на праві спільної часткової
власності належить житловий будинок по
АДРЕСА_1

- ОСОБА_1 належить 33/200 частини житлового
будинку на підставі свідоцтва про
право власності, виданого
Білоцерківським УЖКГ від 27.05.1982р.

- ОСОБА_2 належить на праві власності
33/200 частини цього будинку на підставі
свідоцтва про право на спадщину від
10.01.1995р. виданого Білоцерківською
міською державною нотаріальною
конторою № 1-48;

33/200 частини цього будинку на підставі
договору дарування, посвідченого
Білоцерківською держнотконторою від
11.09.1995р. №1-3841.

- ОСОБА_3 належить 11/100 частини
будинку на підставі договору купівлі -
продажу, посвідченого Білоцерківською
держнотконторою від 24.10.1984р. №1-3317,

21/100 частини будинку на підставі
договору купівлі - продажу
посвідченого 02.08.2007р. Першою
Білоцерківською міською
держнотконторою за реєстровим № 3- 1467.

Відповідно до домовленості сторін та
кадастрового плану земельної ділянки
площею 0,1711га для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
виготовленого Приватним підприємством
«Гео кадастр» сторони домовилися про
порядок користування спірною
земельною ділянкою, згідно з яким:
ОСОБА_1 виділити земельну ділянку
визначену точками
1,2,3,4,5,6,7,8.9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,
28,29, що складає 0,0598 га (35/100), ОСОБА_2
виділити земельну ділянку визначену
точками 31,32,33,34,36,35,37,39,38,40,41,42,43,44,45,
46,47,48,49, що складає - 0,0564 га (33/100), ОСОБА_3
виділити земельну ділянку визначену
точками 16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,
27,28,29,30,31,32,33,34,36,35,37, що складає - 0,0549 га
(32/100).

Враховуючи викладене, суд вважає, що
умови мирової угоди можуть бути
визнані судом, як такі, що відповідають
вимогам Закону та не порушують прав і
законних інтересів сторін. Суд
виходить з того, що за позовом учасника
спільної власності на жилий будинок
встановлюється порядок користування
земельною ділянкою, яку було виділено
під будинок у натурі (на місцевості) із
зазначенням її меж.

Керуючись ст.. ст.. 175,205, 206 ЦПК України,
суд-

У Х В А Л И В:

Заяву сторін задовольнити.

Визнати мирову угоду між сторонами
по справі щодо порядку користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1, згідно з
яким :

ОСОБА_1 користується земельною
ділянкою площею 0,0598 га визначеною на
кадастровому плані точками
1,2,3,4,5,6,7,8.9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,
28,29.

ОСОБА_2 користується земельною
ділянкою площею 0.0564 га, визначеною на
кадастровому плані точками
31,32,33,34,36,35,37,39,38,40,41,42,43,44,45, 46,47,48,49.

ОСОБА_3 користується земельною
ділянкою площею 0,0549га, визначеною на
кадастровому плані точками
16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26, 27,28,29,30,31,32,33,34,36,35,37.

Сторони зобов"язуються після
підписання мирової угоди та визнання
її судом, не мати в подальшому
претензій одна до одної відносно
даного предмету та підстав позову.

Роз"яснити сторонам наслідки
закриття провадження по справі, згідно
ст.206 ЦПК України.

Провадження по справі -
закрити.

Ухвала може бути оскаржена до
апеляційного суду Київської області
через Білоцерківський міськрайонний
суд протягом 5 днів з дня її
проголошення.

Суддя Г. О. Подрєзова