Справа № 737/99/14-ц
Провадження № 2/737/52/14
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

18 лютого 2014 року
смт.Куликівка

Куликівський районний суд
Чернігівської області в складі:

судді Іванець С.В.

при секретарі Чабан Ю.П.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду, в
порядку, передбаченому ч. 2 ст. 197 ЦПК
України, цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Горбівської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, третя особа на стороні
відповідача - Куликівська районна
державна нотаріальна контора, про
визнання права власності на житловий
будинок з надвірними господарськими
будівлями в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

30 січня 2014 року ОСОБА_1 подав до суду
позов до Горбівської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області, в якому просить визнати за ним
в порядку спадкування за заповітом
після смерті ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами (означені в
плані технічного паспорту на житловий
будинок літерами: АДРЕСА_1, посилаючись
на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3,
яка за життя вона залишила заповіт,
відповідно до якого заповіла йому все
своє майно. Спадщину після смерті
ОСОБА_3 він прийняв, але отримати в
нотаріуса свідоцтво про право на
спадщину не може, оскільки відсутні
правовстановлюючі документи на
будинок спадкодавця, тому іншим шляхом,
аніж в судовому порядку, реалізувати
своє право на вказану спадщину не
вбачається можливим.

В судовому засіданні позивач присутнім
не був, в заяві просить справу
розглянути без його участі.

Представники відповідача Горбівської
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області та третьої
особи - Куликівської районної
державної нотаріальної контори в
судове засідання не з'явилися. Від
Горбівського сільського голови на
адресу суду надійшла заява про розгляд
справи за відсутності їх представника
та про визнання позову ОСОБА_1.

Враховуючи, що всі особи, які беруть
участь у справі, в судове засідання не
з"явилися, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється, що
узгоджується з положеннями ч. 2 ст.197 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом по справі встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_1 від 30 липня 2013 року,
виданим виконкомом Горбівської
сільської ради Куликівського району
Чернігівської області(а.с.5).

За життя, 21.02.2011, ОСОБА_3 склала заповіт,
нотаріально посвідчений секретарем
Горбівської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області ОСОБА_4 та зареєстрований в
реєстрі нотаріальних дій за № 4,
відповідно до якого ОСОБА_3 все своє
майно заповіла онуку ОСОБА_1.

Відповідно до довідки виконкому
Горбівської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області від 28.10.2013 № 474, ОСОБА_3 на день
смерті постійно проживала у власному
будинку за адресою: АДРЕСА_2, разом з
онуком ОСОБА_1(а.с.7).

З копії спадкової справи № 201/2013,
заведеної 29 жовтня 2013 року
Куликівською районною державною
нотаріальною конторою до майна
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3
вбачається, що позивач ОСОБА_1,
відповідно до положень ст. ст. 1268-1270 ЦК
України, є єдиним спадкоємцем, що
прийняв спадщину за заповітом після
смерті ОСОБА_3.

Зважаючи на наведене, суд прийшов до
висновку про те, що позивач прийняв у
встановленому законом порядку
спадщину після смерті ОСОБА_3.

Відповідно до повідомлення
Горбівської сільської ради
Куликівського району Чернігівської
області від 13 лютого 2014 № 32, власником
будинку АДРЕСА_1, згідно записів книги
по господарського обліку № 2 за 2011-2015
роки ( номер об'єкта по господарського
обліку 0060) була ОСОБА_3.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду
народних депутатів трудящих УРСР" (від
02.06.1968р.) кожна сільська рада вела
погосподарські книги. В заглавній
частині особистого рахунку
записувались прізвище, ім'я по батькові
глави сім'ї, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, він і був власником
будинку, іншим чином реєстрація
власності в сільській місцевості
передбачена не була за виключенням
договорів дарування, міни,
купівлі-продажу, пожиттєвого
утримування, спадкування. З введенням
в дію Закону України "Про власність" 1991
року та ЦК України 2003 року будь-якого
іншого порядку реєстрації збудованих
до 15.04.1991 року в сільській місцевості
домоволодінь або їх перереєстрації не
передбачається, самовільно
збудованими вони також не являються
так як будувалися і реєструвались
згідно діючого на той час
законодавства.

Як вбачається з технічної
документації, виготовленої
Чернігівським міжміським бюро
технічної інвентаризації, садиба
АДРЕСА_1 складається з: житлового
будинку - А-1, веранди - а-1; сараю - Б-1;
гаражу - В-1; сараїв - г-1, Г-1; ґанку - а-1-1.

Відповідно до повідомлення КП
«Чернігівське МБТІ» Чернігівської
обласної ради від 14.01.2014 № 2, право
власності на зазначений вище житловий
будинок не зареєстровано, згідно даних
технічної інвентаризації від 20.12.2013, а
також висновку суб'єкта оціночної
діяльності про вартість майна від
13.01.2014, ринкова вартість житлового
будинку, загальною площею 66,7 кв.м., в
тому числі житловою площею 21,9 кв.м. з
надвірними господарськими будівлями
за адресою: АДРЕСА_1, складає 31747,00
гривень. В технічному паспорті на
житловий будинок користувачем
зазначено ОСОБА_3.

Враховуючи те, що право на спірний
будинок за померлою ОСОБА_3
підтверджено належним доказом, спірний
будинок з господарськими будівлями є
об'єктом права власності і за змістом
ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом
спадкування.

Однак, позивач не може оформити
спадщину у виді житлового будинку
через нотаріальні органи по причині
відсутності реєстрації права
власності на будинок за спадкодавцем
та відсутності правовстановлюючого
документу на домоволодіння.

Відповідно до роз'яснень Міністерства
юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у
випадку смерті власника нерухомого
майна, первинна реєстрація права
власності на яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступному його власнику
(спадкоємцю) повинно вирішуватися у
судовому порядку.

За таких обставин, суд вважає можливим
визнати за позивачем в порядку
спадкування за заповітом після смерті
ОСОБА_3 право власності на житловий
будинок, загальною площею 66,7 кв.м., в
тому числі житловою площею 21,9 кв.м, з
надвірними господарськими будівлями
та спорудами садиби АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1270 ЦК України,
ст. ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218, 294 ЦПК
України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок, загальною площею 66,7
кв.м, житловою площею 21,9 кв.м, з
надвірними господарськими будівлями
та спорудами (означені в технічному
паспорті на житловий будинок літерами:
А -1 - житловий будинок; а-1 - веранда; Б-1,
Г-1, г-1 - сараї; В-1 - гараж; а-1-1 - ґанок)
садиби АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за заповітом після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернігівської
області через Куликівський районний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з моменту отримання
його копії.

Суддя
С.В.Іванець