Справа № 505/6273/13-ц
Провадження по справі № 2/505/250/2014 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"12" лютого 2014 р. Котовський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді -
Фабіжевського С.А.

при секретарі -
Гончар О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Котовську
Одеської області справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом
до відповідачки, при цьому наполягала
на визнанні дійсним договір
купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1, що
складається з: житлового будинку літ
«А», , веранди літ. «а», літньої кухні
літ. «Б», сараї літ. «В», убиральні літ.
«Ж», вимощення І, колонка питна II,
огорожа 1-2, розташований на земельній
ділянці 429 кв. м. укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 , 23 квітня 2013 року та на визнанні
за нею, ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарчими
будівлями АДРЕСА_1 що складається з:
житлового будинку літ «А», , веранди
літ. «а», літньої кухні літ. «Б», сарая
літ. «В», убиральні літ. «Ж», вимощення
І, колонки питної II, огорожі 1-2,
розташований на земельній ділянці 429
кв. м.

Позивачка у судове засідання не
з'явилася, але надала суду заяву, згідно
якої позов підтримала у повному обсязі
та просила розглянути справу у її
відсутності.

Відповідачка у судове засідання не
з'явилась, але надала суду заяву, згідно
якої позов визнала у повному обсязі та
просила розглянути справу у її
відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Встановлено, що згідно свідоцтва про
право на спадщину від 06 квітня 1989 року,
№ спадкового мана 53188г, реєстраційний
№ ІІ-390, відповідачці по справі
належить житловий будинок з
господарчими будівлями АДРЕСА_1 що
складається з: житлового будинку літ
«А», , веранди літ. «а», літньої кухні
літ. «Б», сарай літ. «В», убиральні літ.
«Ж», вимощення І, колонки питної II,
огорожі 1-2, розташований на земельній
ділянці 429 кв. м.

Позивачка дізнавшись, що відповідака
має намір продати їй належне
вищевказане нерухоме майно; і з цією
метою позивачка звернулася до
відповідачки і домовившись про ціну та
всі інші істотні умови договору
купівлі-продажу сплатила обумовлену
суму грошей (згідно розписки від 23
квітня 2013 року - 30000 (тридцять тисяч)
грн., домовившись що у майбутньому
посвідчать угоду нотаріально.

Але, оформити угоду нотаріально
відповідачка ухиляється, посилаючись
на свою зайнятість та неможливість
відвідати нотаріальну контору.

Зазначені підстави і змусили позивачку
звернутися до суду, надавши відповідні
докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є
правомірним, якщо його недійсність
прямо не встановлена законом або якщо
він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України,
правочин вважається таким, що вчинений
у письмовій формі, якщо його зміст
зафіксований в одному або кількох
документах, у листах, телеграмах, якими
обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, суд може визнати такий
договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК
України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1, що
складається з: житлового будинку літ
«А», веранди літ. «а», літньої кухні літ.
«Б», сараї літ. «В», убиральні літ. «Ж»,
вимощення І, колонка питна II, огорожа 1-2,
розташований на земельній ділянці 429
кв. м. укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, 23
квітня 2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарчими
будівлями АДРЕСА_1 що складається з:
житлового будинку літ «А», , веранди
літ. «а», літньої кухні літ. «Б», сараю
літ. «В», убиральні літ. «Ж», вимощення
І, колонки питної II, огорожі 1-2,
розташований на земельній ділянці 429
кв. м.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку. У цьому разі строк на
апеляційне оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення.

С у д д я - С.А.
Фабіжевський