Справа № 261/559/14-ц
Провадження № 2/261/577/14
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк
20
лютого 2014 р.

Петровський районний суд м. Донецька в
складі: головуючий - суддя Фунжий О.А.,
при секретарі Рубаковій Г.А., за участю
позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовною
заявою про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
позивачу належить на праві приватної
власності житловий будинок літ. А-1
загальною площею 51,3 кв. м, житловою
площею 21,9 кв. м, та належні йому
господарські споруди та будівлі:
прибудови літ. а, а1, літня кухня літ. Б,
погреб літ. б, убиральня літ. З,
трубопровід х, огородження № 3-6,
тротуар тт, розташовані по
АДРЕСА_1. Позивачем на відповідній
земельній ділянці зведено прибудову
літ. а3, тамбур літ. а4, гараж літ. Ж,
оглядову яму літ. ж, сарай літ. И, навіс
літ. К, однак не оформлено усі необхідні
правовстановлюючі документи. Згідно з
договором користування, позивачу
дозволено використовувати дану
земельну ділянку для експлуатації
житлового будинку. У відповідності з
декларацією про готовність об'єкта до
експлуатації, закінчені будівництвом
об'єкти - прибудова літ. а3, тамбур літ.
а4, гараж літ. Ж, сарай літ. И,
розташовані по АДРЕСА_1, готові до
експлуатації. З наведених підстав
позивач просить суд визнати за нею
право власності на житловий будинок та
належні йому господарські споруди та
будівлі, розташовані по
АДРЕСА_1.

У попередньому судовому засіданні
позивач підтвердила позовні вимоги та
їх обґрунтування, наполягаючи на
задоволенні позову.

Відповідач з позовом погодився, не
заперечуючи проти розгляду справи в
попередньому судовому засіданні.

Розгляд справи за згодою сторін
відбувся у попередньому судовому
засіданні.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 на підставі договору дарування
від 15 жовтня 2003 р., реєстровий № 2598,
належить на праві приватної власності
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 51,3 кв. м, житловою площею 21,9 кв. м,
та належні йому господарські споруди
та будівлі: прибудови літ. а, а1, літня
кухня літ. Б, погреб літ. б, убиральня
літ. З, трубопровід х, огородження № 3-6,
тротуар тт, розташовані по АДРЕСА_1 (а.с.
4).

ОСОБА_1 на відповідній земельній
ділянці зведено прибудову літ. а3,
тамбур літ. а4, гараж літ. Ж, оглядову яму
літ. ж, сарай літ. И, навіс літ. К, однак
не оформлено усі необхідні
правовстановлюючі документи, що
підтверджується технічним паспортом
на житловий будинок (а.с. 7-9).

Згідно з договором користування
земельною ділянкою № 10/6706 від 10 грудня
2013 р., ОСОБА_1 дозволено використовувати
дану земельну ділянку для експлуатації
житлового будинку (а.с. 10-11).

У відповідності з декларацією про
готовність об'єкта до експлуатації,
закінчені будівництвом об'єкти -
прибудова літ. а3, тамбур літ. а4, гараж
літ. Ж, сарай літ. И, розташовані по
АДРЕСА_1, готові до експлуатації (а.с. 14).

У відповідності зі ст. 328 ЦК право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК право власності
на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо)
виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Оскільки в судовому засіданні
встановлено та не оспорюється
сторонами, що вказані будівлі
побудовані позивачем на власні кошти,
відповідають вимогам будівельних норм
та правил, придатні для експлуатації за
призначенням, суд вважає за необхідне
визнати за позивачем право власності
на ці будівлі, що не порушує права інших
осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.
328, 331 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 51,3 кв. м, житловою площею 21,9 кв. м,
та належні йому господарські споруди
та будівлі: прибудови літ. а, а1, а3,
тамбур літ. а4, літню кухню літ. Б, погреб
літ. б, гараж літ. Ж, оглядову яму літ. ж,
сарай літ. И, убиральню літ. З, навіс літ.
К, трубопровід х, огородження № 3-6,
тротуар тт, розташовані по АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на це рішення може
бути подана в судову палату по
цивільних справах апеляційного суду
Донецької області через місцевий суд
протягом десяти днів зі дня його
проголошення.

Суддя
О.А. Фунжий