Справа №701/164/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2014 року
Маньківський районний суд, Черкаської
області

в складі: головуючого-судді -
А. І. Костенка

при секретарі -
Г. І. Байдужій

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Маньківка справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача:
Кищенецька сільська рада с. Кищенці
Маньківського району Черкаської
області про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до
відповідача про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю.

На підставу своїх вимог спирається на
те, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, проживає в с.
Кищенці Маньківського району
Черкаської області, і його постійне
місце проживання зареєстровано в
будинку АДРЕСА_1. Власником цього
домоволодіння був ОСОБА_4, житель с.
Кищенці Маньківського району
Черкаської області, помер ІНФОРМАЦІЯ_5
у віці 80 років в с. Кищенці Черкаської
області, про що в книзі реєстрації
актів про смерть 11.03.2002 р. зроблено
відповідний актовий запис за № 4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим 11.03.2002 р.
Кищенецькою сільською радою
Маньківського району Черкаської
області. ІНФОРМАЦІЯ_6 в с. Кищенці
Маньківського району Черкаської
області у віці 80 років померла ОСОБА_5,
яка доводилась дружиною покійному
ОСОБА_4 Після смерті ОСОБА_4, та ОСОБА_5,
спадщину прийняв їх син ОСОБА_2,
відповідач по даній справі. Єдиним
спадкоємцем за заповітом та
спадкоємцем за законом першої черги
померлих є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який
надав позивачу свої документи на
підтвердження цього. Також він
позивачу повідомив, що інші можливі
спадкоємці його брат ОСОБА_6, та сестри
ОСОБА_7, і ОСОБА_8, відмовились від
прийняття спадщини на його користь.
Таким чином, ОСОБА_2, єдиний прийняв
спадщину і оформив її, що
підтверджується свідоцтвами про право
на спадщину. Так, згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданим
10.12.2003р. державним нотаріусом
Маньківської державної нотаріальної
контори підтверджується, що
спадкоємцем майна гр. ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_5, є його син - ОСОБА_2,
що мешкає в АДРЕСА_2. Також, згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданим 10.12.2003р. державним
нотаріусом Маньківської державної
нотаріальної контори підтверджується,
що спадкоємцем майна гр. ОСОБА_5, є її
син -ОСОБА_2, що мешкає в АДРЕСА_2. Ще за
життя ОСОБА_5, дружини покійного ОСОБА_4,
з лютого місяця 2003 року позивач
здійснював догляд за житловим будинком
та всім домоволодінням по АДРЕСА_1.
ОСОБА_5, вже на той час була похилого
віку, немічна, і дозволила позивачу
доглядати, опікуватись та володіти
всім цим майном. З того часу позивач
постійно, відкрито і добросовісно
володіє майном, відколи позивачу це
було дозволено, утримує та обслуговує
будинок з надвірними будівлями та
спорудами, відкрито, безперервно та
добросовісно, дотримуючись вимог щодо
приписів законодавства про
зобов'язання власності в частині
тягаря утримання майна, не порушення
прав інших осіб та держави. Довідка
Кищенецької сільської ради від 29.01.2014р.
№ 69 підтверджує вищевикладені
позивачем обставини, зокрема того, що
позивач, дійсно з лютого 2003 року веде
господарську діяльність, опікуюється і
здійснє догляд за житловим будинком
АДРЕСА_1, який згідно погосподарської
книги № 1 ст. 98 рахується за померлим
ОСОБА_4 Довідка Кищенецької сільської
ради Маньківського району Черкаської
області від 29.01.2014р. № 71 підтверджує, що
дійсно ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_4, який
проживав по АДРЕСА_1. На день смерті з
ним проживала його дружина ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_6 Також дана довідка
підтверджує, що спадкоємцями за
законом першої черги є сини покійного
ОСОБА_2, ОСОБА_6, та дочки ОСОБА_8 і ОСОБА_7
Спадкоємцями за заповітом є син ОСОБА_2,
та дочка ОСОБА_7, заповіт від імені
ОСОБА_4, посвідчений 12.05.1995р.
реєстраційний номер №12 не змінений і
не відмінений. За життя ОСОБА_4, залишив
заповіт, посвідчений 12.05.1995р.
уповноваженою посадовою особою
Кищенецької сільської ради
Маньківського району Черкаської
області, зареєстрований в реєстрі за
№12, яким заповів належний йому на праві
особистої власності житловий будинок з
надвірними спорудами, який
розташований в с. Кищенці
Маньківського району Черкаської
області, - ОСОБА_2, та ОСОБА_9 Таким чином,
за сукупністю викладених та
підтверджених обставин, позивач з
лютого місяця 2003 року постійно
відкрито і добросовісно володіє
майном, утримує та обслуговує будинок з
надвірними будівлями та спорудами,
відкрито, безперервно та добросовісно
ним володіє, проживає у ньому. Однак,
такий стан невизначеності у
реально-формальному стані володіння
майном при відсутності власника
перешкоджає здійсненню права
власності, не дає змоги здійснювати
утримання майна, загрожує його
пошкодженню, а тому позивач вимушений
звернутися з даним позовом до суду.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримав.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, але згідно наданої заяви
позов визнав та просив справу слухати
без його участі.

Представник третьої особи Кищенецької
сільської ради в судове засідання не
з'явився, але згідно письмової заяви не
заперечував проти задоволення позову
та просив справу слухати у його
відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи, встановив
наступні обставини та відповідні їм
правовідносини: позивач проживає в с.
Кищенці Маньківського району
Черкаської області і його постійне
місце проживання зареєстровано в
будинку АДРЕСА_1. Власником цього
домоволодіння був ОСОБА_4, житель с.
Кищенці Маньківського району
Черкаської області, помер ІНФОРМАЦІЯ_5
у віці 80 років в с. Кищенці Черкаської
області, про що в книзі реєстрації
актів про смерть 11.03.2002 р. зроблено
відповідний актовий запис за № 4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим 11.03.2002 р.
Кищенецькою сільською радою
Маньківського району Черкаської
області. ІНФОРМАЦІЯ_6 в с. Кищенці
Маньківського району Черкаської
області у віці 80 років померла ОСОБА_5,
яка доводилась дружиною покійному
ОСОБА_4 Після смерті ОСОБА_4, та ОСОБА_5,
спадщину прийняв їх син ОСОБА_2,
відповідач по даній справі. Єдиним
спадкоємцем за заповітом та
спадкоємцем за законом першої черги
померлих є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який
надав позивачу свої документи на
підтвердження цього. Також він
позивачу повідомив, що інші можливі
спадкоємці його брат ОСОБА_6, та сестри
ОСОБА_7, і ОСОБА_8, відмовились від
прийняття спадщини на його користь.
Таким чином, ОСОБА_2, єдиний прийняв
спадщину і оформив її, що
підтверджується свідоцтвами про право
на спадщину. Так, згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданим
10.12.2003р. державним нотаріусом
Маньківської державної нотаріальної
контори підтверджується, що
спадкоємцем майна гр. ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_5, є його син - ОСОБА_2,
що мешкає в АДРЕСА_2. Також, згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданим 10.12.2003р. державним
нотаріусом Маньківської державної
нотаріальної контори підтверджується,
що спадкоємцем майна гр. ОСОБА_5, є її
син -ОСОБА_2, що мешкає в АДРЕСА_2. Ще за
життя ОСОБА_5, дружини покійного ОСОБА_4,
з лютого місяця 2003 року позивач
здійснював догляд за житловим будинком
та всім домоволодінням по АДРЕСА_1.
ОСОБА_5, вже на той час була похилого
віку, немічна, і дозволила позивачу
доглядати, опікуватись та володіти
всім цим майном. З того часу позивач
постійно, відкрито і добросовісно
володіє майном, відколи позивачу це
було дозволено, утримує та обслуговує
будинок з надвірними будівлями та
спорудами, відкрито, безперервно та
добросовісно, дотримуючись вимог щодо
приписів законодавства про
зобов'язання власності в частині
тягаря утримання майна, не порушення
прав інших осіб та держави. Довідка
Кищенецької сільської ради від 29.01.2014р.
№ 69 підтверджує вищевикладені
позивачем обставини, зокрема того, що
позивач, дійсно з лютого 2003 року веде
господарську діяльність, опікуюється і
здійснє догляд за житловим будинком
АДРЕСА_1, який згідно погосподарської
книги № 1 ст. 98 рахується за померлим
ОСОБА_4 Довідка Кищенецької сільської
ради Маньківського району Черкаської
області від 29.01.2014р. № 71 підтверджує, що
дійсно ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_4, який
проживав по АДРЕСА_1. На день смерті з
ним проживала його дружина ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_6 Також дана довідка
підтверджує, що спадкоємцями за
законом першої черги є сини покійного
ОСОБА_2, ОСОБА_6, та дочки ОСОБА_8 і ОСОБА_7
Спадкоємцями за заповітом є син ОСОБА_2,
та дочка ОСОБА_7, заповіт від імені
ОСОБА_4, посвідчений 12.05.1995р.
реєстраційний номер №12 не змінений і
не відмінений. За життя ОСОБА_4, залишив
заповіт, посвідчений 12.05.1995р.
уповноваженою посадовою особою
Кищенецької сільської ради
Маньківського району Черкаської
області, зареєстрований в реєстрі за
№12, яким заповів належний йому на праві
особистої власності житловий будинок з
надвірними спорудами, який
розташований в с. Кищенці
Маньківського району Черкаської
області, - ОСОБА_2, та ОСОБА_7 Таким чином,
за сукупністю викладених та
підтверджених обставин, позивач з
лютого місяця 2003 року постійно
відкрито і добросовісно володіє
майном, утримує та обслуговує будинок з
надвірними будівлями та спорудами,
відкрито, безперервно та добросовісно
ним володіє, проживає у ньому. Однак,
такий стан невизначеності у
реально-формальному стані володіння
майном при відсутності власника
перешкоджає здійсненню права
власності, не дає змоги здійснювати
утримання майна, загрожує його
пошкодженню. У відповідності до ч. 1 ст.
344 ЦК України, особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
або рухомим майном - протягом п'яти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність), якщо інше
не встановлено цим Кодексом.
Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України,
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду. У
відповідності до ч. 8 Прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
Кодексу України, правила статті 344
Цивільного кодексу України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом. За ст. 11 ЦК
України, цивільні права та обов'язки
виникають із дій осіб, що передбачені
актами цивільного законодавства, а
також із дій осіб, що не передбачені
цими актами, але за аналогією
породжують цивільні права та обов'язки.
Підставами виникнення цивільних прав
та обов'язків, зокрема, є договори та
інші правочини, а також завдання
майнової (матеріальної) та моральної
шкоди іншій особі. Згідно ст. 328
Цивільного кодексу України право
власності набувається на підставах, до
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо -є випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом. Таким чином,
позивач добросовісно заволодів чужим
майно і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, таким чином,
набув право власності на це майно за
набувальною давністю, а тому позов
підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 15, 30, 58- 60, 62, 213, 215, ЦПК України, ст. ст.
11, 328, 344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами АДРЕСА_1 згідно найменувань
даних технічного паспорта.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до апеляційного суду Черкаської
області через Маньківський районний
суд на протязі десяти днів

Суддя
А. І. Костенко