Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2014 року Справа №607/24295/13-ц
Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі:
головуючого
Грицака Р.М.

за участю секретаря
Бурячинської Д.Д.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Тернополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Тернопільської міської ради про
визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до відповідача
Тернопільської міської ради про
визнання права власності на нерухоме
майно, а саме манікюрний кабінет
АДРЕСА_1, загальною площею 23,0 кв.м. В
обгрунтування заявлених вимог вказує
на те, що вона є власником
однокімнатної квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 23,1 кв.м., згідно
договору купівлі-продажу від 24.09.2013
року. Дане житлове приміщення нею
самочинно переплановано у манікюрний
кабінет шляхом часткового демонтажу
існуючих цегляних перегородок та
влаштування додаткових цегляних
перегородок. Дане перепланування не
порушує основної конструкції будинку
не порушує права та законні інтереси
інших власників квартир, відповідає
будівельним вимогам і не порушує
пожежні та санітарні нормативи, що
підтверджується проектом про
відповідність до ДБН санітарних,
протипожежних норм проведеної
реконструкції з добудовою манікюрного
кабінету АДРЕСА_1. Однак у зв'язку з
самовільним переплануванням вона не
може отримати витяг з реєстру прав
власності на переплановане приміщення
в реєструючих органах, що перешкоджає
її ідентифікації, як власника
нерухомого майна, а тому просить позов
задовольнити.

Позивач в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала посилаючись
на обставини викладені в позовній
заяві та просить позов задовольнити.

Представник відповідача
Тернопільської міської ради в судовому
засіданні відносно вирішення позову
поклався на думку суду.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають до задоволення
виходячи з наступних підстав:

ОСОБА_1 є власником однокімнатної
квартири АДРЕСА_1 згідно договору
купівлі-продажу від 24.09.2013 року, що
підтверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності №9887130
від 24.09.2013 року.

Тернопільською міською
санітарно-епідеміологічною станцією
згідно листа № 1394/02-1 від 20.06.2007 року та
Службою Державного пожежного нагляду
м. Тернополя згідно листа № 8557 від
06.12.2006 року погоджено реконструкцію
квартири АДРЕСА_1 під манікюрний
кабінет.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачем ОСОБА_1 проведено
реконструкцію квартири АДРЕСА_1 під
манікюрний кабінет та внаслідок
реконструкції площа приміщення
становить 23,0 кв.м.

05.11.2013 року ПП «Волкас»
(ліцензія серія АГ №576027 Державної
архітектурно-будівельної інспекції
від 08 квітня 2012 року) виготовлено
технічний паспорт на манікюрний
кабінет АДРЕСА_1.

07.11.2013 року ПП «Волкас» (ліцензія
серія АГ №576027 Державної
архітектурно-будівельної інспекції
від 08 квітня 2012 року) виготовлений
проект про відповідність до ДБН
санітарних, протипожежних норм з
висновком, згідно якого проведена
реконструкція квартири АДРЕСА_1 під
манікюрний кабінет не вплинула на
несучу здатність конструкцій будинку в
цілому, відповідає будівельним
вимогам і не порушує пожежні та
санітарні нормативи та приміщення
придатне до експлуатації.

Згідно ч.2 ст. 328 Цивільного кодексу
України, право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Захист права власності,
відповідно до ст.16 ч.2 п.1 Цивільного
кодексу України, здійснюється, зокрема,
шляхом його визнання.
В силу вимог ст. 331 ЦК України,
право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Особа, яка виготовила (створила) річ зі
своїх матеріалів на підставі договору,
є власником цієї речі. Право власності
на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо)
виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Проаналізувавши докази в їх
сукупності суд вважає, що в даному
випадку права позивача підлягають
захисту, шляхом визнання за ОСОБА_1
права власності на манікюрний кабінет
АДРЕСА_1, загальною площею 23,0 кв.м.

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.ст. 4,10, 11, 60, 169, 212-215, 218, 223, 294,
296 Цивільного процесуального кодексу
України, ст.ст. 15,16, 25, 328, 331 Цивільного
кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на манікюрний кабінет АДРЕСА_1,
загальною площею 23,0 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо воно
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Тернопільської області через
Тернопільський міськрайонний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий
Р.М. Грицак