№ 233/8582/13-ц
Костянтинівський міськрайонний суд
Донецької області у складі головуючого
судді Леміщенко О.О., при секретарі
Максімовій Н.О., за участю представника
позивача ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Іванопільської сільської ради
Костянтинівського району Донецької
області про визнання права власності
на будинок в порядку спадкування,
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до
сільської ради Костянтинівського
району Донецької області про визнання
права власності на будинок в порядку
В позовній заяві в обґрунтування
заявлених вимог позивач посилається на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер її батько
- ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася
спадщина у вигляді земельної ділянки,
автомобіля, трактора та житлового
будинку АДРЕСА_1. При зверненні до
нотаріальної контори була заведена
спадкова справа, її мати ОСОБА_4, яка є
дружиною померлого, від прийняття
своєї частини спадщини відмовилася на
її користь. В 2007 році вона отримала
свідоцтво про право на спадщину за
законом на транспортні засоби.
Вирішити нотаріально питання про
спадкування будинку вона не змогла
через відсутність правовстановлюючого
документу на будинок, оскільки батько
побудував його, але право власності не
зареєстрував. Просить визнати за собою
право власності на будинок в порядку
спадкування після померлого батька.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явилася з невідомої суду причини про
день та час розгляду справи
повідомлялася належним чином,
повістками. Судом визнано за можливе
розглянути справу без її участі за
участю її представника ОСОБА_1
Представник позивача ОСОБА_1, який діє
на підставі договору про надання
правової допомоги від 27.11.2013 року та
свідоцтва про право на заняття
адвокатською діяльністю, в судовому
засідання підтримав заявлені позовні
вимоги, просив позов задовольнити.
Представник відповідача -
Іванопільської сільської ради
Костянтинівського району Донецької
області, в судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи без
його участі, проти задоволення позову
Вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає за можливе ухвалити рішення,
яким позовні вимоги задовольнити в
повному обсязі з наступних підстав.
З поданих позивачем документів
достовірно встановлено, що:
- батьками ОСОБА_2, яка народилася
ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с. Диліївка
Костянтинівського району Донецької
області, є ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про
народження (актовий запис №37 від 25.10.1978
року у Іванопільській сільській раді
Костянтинівського району Донецької
- ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, 29.12.2007 року
зареєструвала шлюб з ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_2, та змінила прізвище на
«ОСОБА_2», що підтверджується
свідоцтвом про шлюб (актовий запис №15
від 29.12.2007 року у виконкомі
Іванопільській сільській раді
Костянтинівського району Донецької
- ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(актовий запис №34 від 02.10.2006 року у
виконкомі Іванопільській сільській
раді Костянтинівського району
- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на день смерті
останнього, тобто на ІНФОРМАЦІЯ_3 року
були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується довідкою виконкому
Іванопільській сільській раді
Костянтинівського району Донецької
області №1516 від 22.10.2013 року);
- відповідно до свідоцтва про
право на спадщину за законом від 11.04.2007
року, виданого державним нотаріусом
Другої Костянтинівського державної
нотаріальної контори Панасенко О.М. та
зареєстрованого в реєстрі за №389,
ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті
ОСОБА_3 у вигляді автомобілю «ВАЗ 2121»
держ №НОМЕР_1 та трактора «МТЗ 52» держ
№НОМЕР_2
- на підставі державного акту на
право приватної власності на землю від
15.05.1997 року ОСОБА_3 належить земельна
ділянка площею 0,2113 га на території
Іванопільської сільської ради за
адресою: АДРЕСА_2. Земельна ділянка
передана для будівництва та
обслуговування жилого будинку.
Відповідно до довідки віконкому
Іванопільської сільської ради №1468 від
10.10.2013 року адресу: АДРЕСА_2, змінено на
- будинок за адресою: АДРЕСА_1, було
побудовано в 1970 році, що
підтверджується технічним паспортом
на житловий будинок, виготовленим БТІ
м. Костянтинівка станом на 13.12.2013 року;
- на генеральному плані,
виготовленому БТІ м. Костянтинівка
станом на 13.12.2013 року, відсутні позначки
про наявність самовільно побудованого,
або такого, що побудовано з відхиленням
від проекту, нерухомого майна.
- відповідно до рішення державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Лаврової О.В., Реєстраційна служба
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції Донецької області
№6729233 від 14.10.2013 року відмовлено у
державній реєстрації права власності
на житловий будинок за адресою:
- відповідно до інформаційної
довідки зі спадкового реєстру №35998885
від 06.12.2013 року, сформованого
Костянтинівською ДНК, та листа від
09.12.2013 року №637/01-09, в провадженні
контори є спадкова справа за №42/2007 щодо
майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року
ОСОБА_3. Спадкову справу відкрито 21.03.2007
року за заявою про відмову від
прийняття спадщини дружини померлого
ОСОБА_4 на користь доньки померлого
ОСОБА_2 11.04.2007 року ОСОБА_2 були видані
два свідоцтва про право на спадщину за
законом за реєстровими №№388, 389 на
земельну ділянку та транспортні
засоби: автомобіль і трактор.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття право власності
не встановлена судом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до частини 3 статті 1268 ЦК
України, спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтею 1270 цього
Кодексу (6 місяців), він не заявив про
Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
Згідно з листом Міністерства Юстиції
України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі
смерті власника нерухомого майна
первинна реєстрація права власності на
яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення цього
майна попередньому власнику та
наступного його власника (спадкоємця)
повинно вирішуватися в судовому
Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що спірний будинок не є
об'єктом самочинного будівництва,
оскільки побудований на спеціально
відведеній для будівництва земельній
ділянці згідно з проектом, тому ОСОБА_3
за життя правомірно набув право
власності на нього, а позивач ОСОБА_2,
враховуючи відмову ОСОБА_4 від
прийняття спадщини, в свою чергу,
правомірно набула право власності на
нього як спадкоємець першої черги за
законом, але позбавлена можливості
оформити це право власності у
позасудовому порядку в зв'язку з
відсутністю первинної реєстрації
Будь-яких підстав, які б перешкоджали
визнанню права власності на спірний
будинок за позивачем судом не
встановлено, тому заявлені позовні
вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок «А-1» з
сінями «а-1» загальною площею 79,10 м2,
житловою площею 46,40 м2, з надвірними
будівлями: літня кухня «В-1» з верандою
«в-1», погріб «Е», гараж «Б-1», сараї « 3-1»,
«Ж-1», «Д-1», «Г-1», колодязь «К», огорожа
№ 1-2 за адресою: АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. Апеляційна скарга
на рішення суду подається в
Апеляційний суд Донецької області
через Костянтинівський міськрайонний
суд Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя: