Справа № 224/4178/13-ц
Номер провадження 2/224/276/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2014 року Дебальцевський
міський суд Донецької області у складі:
головуючої - судді Попович Т.М.

при секретарі Пєтіної Г.О.

за участю представника позивачів-
адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Дебальцеве
цивільну справу за позовом ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до Дебальцівської міської ради,
про визнання права власності на
земельну ділянку -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом
та уточнюючою позовною заявою від
22.11.2013 року до Дебальцівської міської
ради ( а.с.37), про визнання за ОСОБА_2
право власності в порядку спадкування
за законом на 7/8 частини земельної
ділянки площею 0,0385 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку і
господарських споруд, розташованої
АДРЕСА_1, кадастровий № :00:001:0579, за
ОСОБА_3 право власності в порядку
спадкування за законом на 1/8 частини
земельної ділянки площею 0,0385 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд, розташованої АДРЕСА_1,
кадастровий № :00:001:0579.

Свої вимоги позивачі обґрунтували тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_4, після
смерті якого відкрилася спадщина, до
складу якої входить земельна ділянка
площею 0,0385 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд, розташованої
АДРЕСА_1, кадастровий № :00:001:0579.
Вказана земельна ділянка належала
померлому на підставі договору
купівлі-продажу жилого будинку та
земельної ділянки, укладеного 19.09.2006
року. На підставі цього договору ОСОБА_4
був виданий Державний акт на право
власності на земельну ділянку від
28.09.2006 року, оригінал якого втрачений.
Вони є спадкоємцями померлого. Окрім
них спадкоємцями померлого є
повнолітні діти померлого: ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, які відмовилися від прийняття
спадщини на користь своєї матері,
позивача ОСОБА_2 Вони своєчасно
звернулися до Дебальцівської
державної нотаріальної контори з
заявами про прийняття спадщини, де
22.03.2012 року сформована та зберігається
спадкова справа. 21.11.2013 року постановою
державного нотаріуса Дебальцівської
державної нотаріальної контори ОСОБА_12
їм було відмовлено у вчинені
нотаріальної дії на підставі того, що
ними, як спадкоємцями, для видачі
свідоцтва про право на спадщину була
надана нотаріусу нотаріально не
посвідчена копія Державного акту на
право власності на землю.Факт
належності спадкодавцю на праві
власності земельної ділянки
підтверджується Витягом з Державного
земельного кадастру.

Позивачі в судове засідання не
з»явилися, про дату, час та місце
судового засідання повідомлені
належним чином, до суду надали заяви
про розгляд справи за їх відсутності.
(а.с.51,52)

Представник позивачів в судовому
засіданні підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про час, день та
місце розгляду справи повідомлений
належним чином, про причину неявки не
повідомив, до суду надав заяву про
розгляд справи за його відсутності, та
про визнання позову (а.с.49,50).

Заслухавши представника позивачів,
дослідивши надані докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 30
серпня 2002 року ОСОБА_4 та ОСОБА_8 уклали
шлюб, та ОСОБА_8 змінила прізвище на
ОСОБА_4 (а.с.7). Позивач ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, є сином ОСОБА_4 та ОСОБА_9
(а.с.8). Відповідно до договору
купівлі-продажу жилого будинку та
земельної ділянки від 19 вересня 2006
року, ОСОБА_10 продав, а ОСОБА_4 купив
одноповерховий житловий будинок за
АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром
0,0385 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель, розташовану в
АДРЕСА_1 (а.с.17). ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4
помер (а.с.11), після смерті якого
Дебальцівською державною нотаріальною
конторою 22 березня 2012 року була
заведена спадкова справа № 52578443 (а.с.12).
За запитом позивача ОСОБА_2, відділом
Держземагенства у м. Дебальцеве був
наданий Витяг з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку №
НВ-013 від 23.10.2013 року, відповідно до
якого власником земельної ділянки, що
має кадастровий № :00:001:0579
розташована за адресою АДРЕСА_1, є
ОСОБА_4, відповідно до договору
купівлі-продажу від 19.09.2006 року.
Документом, що посвідчує право
власності є Державний акт від 28.09.2006
року ДН 151810 (а.с.13-16). За довідкою КП
Єнакіївської міської ради
«Єнакіївське міжміське бюро технічної
інвентаризації» від 23.10.2013 року за № 133,
згідно технічної інвентаризації від 23
жовтня 2013 року будівлі та споруди за
адресою: АДРЕСА_1, відсутні (а.с.18). 21
листопада 2013 року державний нотаріус
Дебальцівської державної нотаріальної
контори, винесла постанову про відмову
у вчинені нотаріальної дії, якою
відмовила ОСОБА_2 в видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом на
частину земельної ділянки, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, на
підставі того, що спадкоємець для
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом надав нотаріусу нотаріально
незасвідчену копію Державного акту про
право власності на землю повідомивши,
що, правовстановлюючий документ на
земельну ділянку, яка спадкується,
втрачений за життя спадкодавця (а.с.42) .

В судовому засіданні була оглянута
спадкова справа, що була заведена
Дебальцівською державною нотаріальною
конторою 22 березня 2012 року після смерті
ОСОБА_4, відповідно до якої позивачі в
шестимісячний строк подали заяви про
прийняття спадщини, а повнолітні діти
померлого ОСОБА_4: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в
шестимісячний строк подали заяви про
відмову в прийняті спадщини на користь
позивача ОСОБА_2

Допитана в якості свідка державний
нотаріус Дебальцівської державної
нотаріальної контори ОСОБА_12 пояснила,
що при наявності правоустановлюючого
документу позивач ОСОБА_2 мала би право
на отримання свідоцтва на 7/8 частини
спадкового майна, позивач ОСОБА_3- на 1/8
частину спадкового майна.

Допитаний в якості свідка представник
Держземагенства у м. Дебальцеве ОСОБА_11
підтвердив наявність реєстрації права
власності земельної ділянки, що має
кадастровий № :00:001:0579,
розташованої за адресою АДРЕСА_1, за
ОСОБА_4, відповідно до договору
купівлі-продажу від 19.09.2006 року, та
пояснив, що відсутність у Витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку відомостей про дату
державної реєстраціїї земельної
ділянки пов»язана з тим, що з 01.01.2013 року
відповідно до Правил ведення
державного земельного кадастру, дата
реєстрації земельної ділянки
визначається автоматизованою
системою; при формуванні витягу дата
не була заповнена. До 01.01.2013 року
реєстрація земельних ділянок
здійснювалась в журналах. Дату
реєстрації земельної ділянки
необхідно вважати дату реєстраціїї
державного акту, по даній справі -
28.09.2006 року.

В судовому засіданні була оглянута
Книга записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі. Книга містить
розділ 1-«Записи державної реєстрації
державних актів на право власності на
земельну ділянку фізичних осіб».Під №
226 на а. 000017 міститься запис: ОСОБА_4;
місце розтошування земельної ділянки :
АДРЕСА_1; площа земельної ділянки - 0,03855
га; підстава- договр купівлі продажу №
2216 від 19.09.2006 року; виданий державний
акт ДН № 151810; дата реєстрації - 28.09.2006
рік ( а.с.75).

Статтею 15 ЦК України, передбачено, що
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Право власності на земельну ділянку,
відповідно до вимог ст. 1225 ЦК України,
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Відповідно до ст. 1226 ЦК України: частка
у праві спільної сумісної власності
спадкується на загальних підставах.

Статтею 1267 ЦК України, частки у
спадщині кожного із спадкоємців за
законом є

рівними. Спадкоємець за законом, за ст.
1274 ЦК України, має право відмовитися
від прийняття спадщини на користь
будь-кого із спадкоємців за законом
незалежно від черги.

Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про
судову практику у справах про
спадкування», передбачено, що
відповідно до статті 1225 ЦК, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.

Право власності на земельну
ділянку, відповідно до ст. 125 ЗК України,
а також право постійного користування
та право оренди земельної ділянки
виникають з моменту

державної реєстрації цих прав.

Відповідно до вимог ст. 126 ЗК України, в
редакції, яка діяла на час виникнення
правовідносин: право власності на
земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою
посвідчується державними актами.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в
редакції від 07.07.2011 року): Право
власності, користування земельною
ділянкою оформлюється відповідно до
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 2 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», державна реєстрація речових
прав на нерухоме майно (далі - державна
реєстрація прав) - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

За вимогами ст. 60 СК України: майно,
набуте подружжям за час шлюбу, належить
дружині та чоловікові на праві
спільної сумісної власності незалежно
від того, що один з них не мав з поважної
причини (навчання, ведення домашнього
господарства, догляд за дітьми, хвороба
тощо) самостійного заробітку (доходу).
Вважається, що кожна річ, набута за час
шлюбу, крім речей індивідуального
користування, є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя.

Отже, правовідносини, які склалися між
сторонами регулюються нормами
сімейного та спадкового права,
відповідно до яких кожна річ, набута за
час шлюбу, крім речей індивідуального
користування, є об'єктом права спільної
сумісної власності подружжя, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов до висновку про те, що право
власності спадкодавця ОСОБА_4 на
земельну ділянку площею 0,0385 га,
розташовану за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий № :00:001:0579 належним
чином підтверджене реєстрацією в
Державному земельному кадастрі на
підставі Договору купівлі-продажу
жилого будинку та земельної ділянки
від 19.09.2006 року, посвідченого державним
нотаріусом Першої Єнакіївської
державної нотаріальної контори та
зареєстрованого в реєстрі за № 2216.

Тому відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини, яка відкрилася після
смерті ОСОБА_4 входить його право
власності на земельну ділянку площею
0,0385 га, розташовану за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий № :00:001:0579.

Позивачі у встановлений ст. 1270 ЦК
України строк прийняли спадщину, тому
до них за вимогами ст. 1216 ЦК України, до
них переходить право власності на
земельну ділянку. Відсутність у
позивачів оригіналу виданого
спадкодавцю державного акту на право
власності на землю, не позбавляє їх
права успадкувати земельну ділянку,
оскільки право власності спадкодавця
на земельну ділянку підтверджене
Витягом з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку,
виданого на підставі договору
купівлі-продажу жилого будинку та
земельної ділянки від 19.09.2006 року..

При розгляді питання про спадкування
земельної ділянки позивачами в
визначених ними долях, суд приймає до
уваги ті обставини, що земельна ділянка
була придбана спадкодавцем під час
шлюбу з позивачем ОСОБА_2, а тому
відповідно до ст. 60 СК України,
земельна ділянка площею 0,0385 га,
розташована за адресою АДРЕСА_1,
кадастровий № :00:001:0579 належала
спадкодавцю та позивачу ОСОБА_2 на
праві спільної сумісної власності
подружжя. Частка земельної ділянки, що
належала спадкодавцю на праві спільної
сумісної власності подружжя підлягає
спадкуванню на загальних підставах.
Відмова спадкоємців ОСОБА_5 та ОСОБА_6
від прийняття спадщини на користь
ОСОБА_2, відповідно збільшує її частку в
спадковому майні.

Керуючись вимогами ст.ст. 11, 213-215 ЦПК
України, ст.ст. 11, 15, 377, 1216, 1218, 1225, 1267, 1270,
1274 ЦК України, ст.125-126 ЗК України, ст. 60
СК України, Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
Пленуму Верховного Суду України від
30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у
справах про спадкування», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Дебальцівської міської ради, про
визнання за ОСОБА_2 право власності в
порядку спадкування за законом на 7/8
частини земельної ділянки площею 0,0385
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд, розташованої АДРЕСА_1,
кадастровий № :00:001:0579, та визнання
за ОСОБА_3 право власності в порядку
спадкування за законом на 1/8 частини
земельної ділянки площею 0,0385 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку і господарських
споруд, розташованої АДРЕСА_1,
кадастровий № :00:001:0579, -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в
порядку спадкування за законом на 7/8
частин земельної ділянки, розташованої
за адресою АДРЕСА_1, площею 0,0385 га,
кадастровий № :00:001:0579.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в
порядку спадкування за законом на 1/8
частини земельної ділянки,
розташованої за адресою АДРЕСА_1,
площею 0,0385 га, кадастровий №
:00:001:0579.

Рішення постановлено в нарадчій
кімнаті та проголошено його вступну та
резолютивну частини в судовому
засіданні 20 січня 2014 року.

Повний текст рішення складений 24 січня
2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення, а в разі складення
рішення у повному обсязі - з дня
складення в повному обсязі.Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається до
Апеляційного суду Донецької області
через Дебальцевський міський суд.

Суддя Дебальцевського

міського суду
Т.М.Попович