Справа № 244/323/14-ц
Провадження № 2/244/266/2014
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

"24" лютого 2014 р. Сніжнянський міський
суд Донецької області в складі:

головуючого - судді - Корекян Н.Р.

при секретарі - Гайтеровій Я.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Сніжне
справу за позовом об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Стимул» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості з оплати
утримання будинку та прибудинкової
території,

В С Т А Н
О В И В :

Позивач об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Стимул»
звернулось до суду з позовом до
відповідача про стягнення
заборгованості по оплаті утримання
будинку, придомової території за
адресою АДРЕСА_1, який перебуває в
управлінні ОСББ Відповідно до п.5.2.7
Уставу об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку, відповідач
є власником квартири АДРЕСА_1 вказаного
будинку та зобов'язаний своєчасно та в
повному обсязі вносити належні платежі
на утримання будинку та прибудинкової
території, але платежі вносить не
регулярно, внаслідок чого станом на
01.01.2014 року утворилась заборгованість у
сумі 6373, 19 грн., з урахуванням строків
позовної давності заборгованість з
01.01.2011 року по 01.01.2014 року складає 3 841,35
грн., яку просить стягнути позивач.

До судового засідання представник
позивача за довіреністю Редченко П.І.
надала заяву про розгляд справи без її
участі, позовні вимоги підтримала в
повному обсязі, не заперечувала проти
винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 викликався до суду
рекомендованим листом. Але, з довідки
поштового робітника про причини
невручення на рекомендованому листі
вбачається, що лист повернутий у
зв'язку зі спливом терміну зберігання.
Суд вважає, що небажання відповідача
отримати рекомендований лист з судовою
повісткою на пошті є відмовою
останнього одержати судову повістку.

Частина 8 ст. 76 ЦПК України передбачає,
що у разі відмови адресата одержати
судову повістку особа, яка її
доставляє, робить відповідну помітку
на повістці і повертає її суду. Особа,
яка відмовилася одержати судову
повістку, вважається повідомленою.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, зобов'язані
повідомляти суд про причини неявки у
судове засідання. У разі
неповідомлення суду про причини неявки
вважається, що сторони та інші особи,
які беруть участь у справі, не з'явилися
в судове засідання без поважних причин.
В порушення цих вимог, відповідач, який
належним чином був повідомлен про час
та місце розгляду справи, не повідомив
суду причини неявки у судове засідання,
тобто не з'явилась в судове засідання
без поважних причин.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи. Зважаючи на
вищезазначені обставини, а також на те,
що позивач не заперечує проти такого
вирішення справи, суд згідно з вимогами
ч. 1 ст. 225 ЦПК України, постановив ухвалу
про проведення заочного розгляду
справи у відсутності відповідачки на
підставі наявних у справі доказів.

Вивчив письмові пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав. В
судовому засіданні фактично
встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є
власником квартири АДРЕСА_1.

Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку „Стимул"
діє згідно свідоцтва про державну
реєстрацію № 612310 з дати проведення
державної реєстрації від 08.08.2007 року.

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", основна
діяльність об'єднання полягає у
здійсненні функцій, що забезпечують
реалізацію прав власників приміщень на
володіння та користування спільним
майном членів об'єднання, належне
утримання будинку та прибудинкової
території, сприяння членам об'єднання в
отриманні житлово-комунальних та інших
послуг належної якості за
обгрунтованими цінами та виконання
ними своїх зобов'язань, пов'язаних з
діяльністю об'єднання. Частиною
четвертою ст. 23 цього Закону
передбачено, що кошти за користування
неподільним та загальним майном і
обслуговування спільної власності
сплачуються на банківський рахунок
об'єднання. Ця частина комунальних
послуг надається об'єднанню як
кінцевому споживачеві, тобто входить
до обов'язкових належних платежів
співвласників. А відповідно до п.6.1.13,
п.8.3 статутних положень ОСББ у разі
відмови власника квартири сплачувати
обов'язкові платежі, передбачені
зазначеним уставом, ОСББ має право
звернення до суду для стягнення
нарахованих платежів у примусовому
порядку.

Витягом з особового рахунку з оплати
обов'язкових платежів на утримання
будинку і придомової території
підтверджується, що власником квартири
по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 встановлені до
оплати щомісячні обов'язкові платежі
на утримання будинку, придомової
території та членським взносам
вносились нерегулярно, у зв'язку з чим
станом на 01.01.2014 року утворилась
заборгованість у сумі 6373, 19 грн., з
урахуванням строків позовної давності
заборгованість з 01.01.2011 року по 01.01.2014
року складає 3 841,35 грн., яка підлягає
стягненнюз позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Таким
чином, оскільки позов підлягає
задоволенню, то слід з відповідача на
користь позивача стягнути понесені ним
при подачі позову витрати пов'язані з
оплатою судового збору в сумі 243 грн. 60
коп.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 4, 13, 23 Закону України „Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", ст.ст.10, 11,
60,88,212-215, 224-228, 232, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Стимул» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з
оплати утримання будинку та
прибудинкової території задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на
користь Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Стимул"
заборгованість по обов'язковим
платежам за утримання будинку та
прибудинкової території станом на
01.01.2014 року в сумі 3 841 грн. 35 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на
користь Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Стимул"
сплачений при подачі позову судовий
збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Копії даного рішення негайно направити
учасникам процесу рекомендованим
листом з повідомленням про вручення.

Заочне рішення може бути переглянуто
за заявою відповідача, яка може бути
подана до Сніжнянського міського суду
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
на протязі десяти днів з дня отримання
копії рішення до Апеляційного суду
Донецької області через Сніжнянський
міський суд.

Головуюча: Н. Р. Корекян