Справа № 427/834/14-ц
Провадження № 2/427/787/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.2014 року

Свердловській міський суд Луганської
області у складі:

головуючого судді Шевцова О.А.,

при секретарі с/з Арнаутовій М.О.,

розглянувши у судовому засіданні в
залі Свердловського міського суду
Луганської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з
позовною заявою, в обґрунтування якої
зазначив, що він тривалий час володіє 1/2
частиною житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1
Зазначена квартира на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом належить його рідному
дядькові ОСОБА_3 Однак останній у
квартирі ніколи не мешкав та не володів
нею, так як квартиру він залишив ОСОБА_2
у власність.

Позивач постійно проживає у
вищевказаній квартирі й
зареєстрований за цим місцем
проживання. ОСОБА_2 підтримує технічний
стан будинку, робить ремонт, сплачує
комунальні платежі, обробляє сад і
город, має витрати, пов'язані з його
управлінням і утриманням.

У теперішній час виникло питання про
оформлення правовстановлюючих
документів. У зв'язку з тим, що позивач
добросовісно заволодів та продовжує
безперервно володіти зазначеною
частиною будинку більше 10 років, він
просить суд визнати за ним право
власності на дане нерухоме майно в
порядку набувальної давності.

У судове засідання позивач не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутністю, в якій наполягав на
задоволенні заявлених вимог.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання
не з'явилась, надала суду заяву, в якій
просить розглянути справу за її
відсутності, проти задоволення
заявлених вимог не заперечує.

Представник відповідача ОСОБА_3 за
довіреністю - ОСОБА_6 в судове засідання
не з'явилась, надала суду заяву, в якій
просила розглянути справу за її
відсутністю, проти задоволення вимог
не заперечувала.

Згідно зі ст.174 ч. 4 ЦПК України, у разі
визнання відповідачем позову, суд, за
наявності для того законних підстав,
ухвалює рішення про задоволення
позову. Якщо визнання відповідачем
позову суперечить закону або порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб,
суд постановляє ухвалу про відмову у
прийнятті визнання відповідачем
позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ст. 41 Конституції України,
право приватної власності набувається
у порядку, визначеному законом.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Відповідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Судом встановлено, що ОСОБА_3
успадкував 1/2 частину житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
свідоцтва про право на спадщину від
07.09.1993 р. (а.с. 9). Право власності за
ОСОБА_3 підтверджується також
реєстраційним написом Свердловського
БТІ у домовій книзі зазначеного
будинку.

Згідно копії паспорту, серія НОМЕР_1,
ОСОБА_3 є громадянином Російської
Федерації та зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_2

Відповідно довідки, виданої депутатом
Свердловської міської ради, ОСОБА_2
дійсно з 1990 року постійно мешкає в
квартирі, розташованій за адресою:
АДРЕСА_1 Зазначеною квартирою він
заволодів добросовісно, відкрито та
безперервно володіє нею більше 10 років,
здійснює її ремонт, підтримує її
технічний стан, сплачує комунальні
послуги, підтримує порядок на дворі та
городі.

Факт реєстрації ОСОБА_2 за адресою:
АДРЕСА_1, підтверджується копією
домової книги зазначеного
домоволодіння.

З копії технічного паспорту (а.с. 5-7)
вбачається, що 1/2 частина житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, має загальну площу 42,8 кв.м.,
житлову - 24,9 кв.м. та до нього належать
наступні господарські та побутові
споруди і будівлі, позначені літерами:
«К» - сарай, «Г» - сарай, «М» - сарай, «В» -
сарай, «Д» - вбиральня, «Є» - душ, № 5-7 -
огорожа, № 8 - свердловина, № 9 -
водопровід, І,ІІ - замощення. Загальна
площа цілого будинку становить 78,4 кв.м.,
житлова площа - 46,9 кв.м. та до нього
належать наступні будівлі та споруди:
«Б» - сарай, «Л» - літня кухня, «Ж» -
погреб, «И» - вбиральня, «Н» - душ, «К» -
сарай, «Г» - сарай, «М» - сарай, «В» -
сарай, «Д» - вбиральня, «Є» - душ, № 5-7 -
огорожа, № 8 - свердловина, № 9 -
водопровід, І,ІІ - замощення.

З матеріалів справи вбачається, що
позивач дійсно відкрито користується
та більше 10 років проживає в 1/2 частині
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, належній на праві
власності ОСОБА_3 за його згодою.
Позивач весь час несе відповідні
витрати по утриманню вказаної
нерухомості, підтримує її в належному
стані.

Враховуючи викладене, а також факт
визнання позову відповідачами, яке не
суперечить закону та не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, суд
вважає за необхідне задовольнити
позовні вимоги в повному обсязі.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11,
174, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної
власності за набувальною давності на 1/2
частину житлового будинку АДРЕСА_1,
житловою площею 24,9 кв.м., загальною
площею 42,8 кв.м., з належними їй
наступними господарськими будівлями
та спорудами: сараєм «К», сараєм «Г»,
сараєм «М», сараєм «В», вбиральнею «Д»,
душем «Є», огорожею № 5-7, свердловиною
№ 8, водопроводом № 9, замощенням І, ІІ,
загальною площею цілого будинку 78,4
кв.м., житловою площею цілого будинку 46,9
кв.м., з належними цілому будинку
господарськими будівлями та спорудами:
сараєм «Б», літнею кухнею «Л», погребом
«Ж», вбиральнею «И», душем «Н», сараєм
«К», сараєм «Г», сараєм М», сараєм «В»,
вбиральнею «Д», душем «Є», огорожею №
5-7, свердловиною № 8, водопроводом № 9,
замощенням І, ІІ.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Луганської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.А. Шевцов