Провадження № 2/521/223/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Малиновський районний суд м. Одеси в
Головуючого - судді Гуревського В.К.
за секретаря - Дімітрової
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у
користуванні власністю та зняття з
реєстраційного обліку,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення
перешкод у користуванні власністю
шляхом зняття з реєстраційного обліку,
посилаючись на те, що ОСОБА_1 отримала в
дарунок від ОСОБА_4 7/20 часток квартири
за адресою: АДРЕСА_1, що складається в
цілому з двох житлових кімнат,
загальною площею 62,4 кв. м., житловою
площею 32,8 кв. м. Після укладення
договору дарування на 7/20 частки
квартири та реєстрації права власності
попередній власник 7/20 частки квартири
разом з іншими членами своєї сім'ї
виїхали з квартири. Але, при постановці
на реєстраційний облік за адресою:
АДРЕСА_1, позивачу стало відомо, що в цій
частині квартири (7/20 часток)
зареєстровані відповідачі. Оскільки
позивач є власником вищезазначеної
квартири, відповідачі не мешкають в
квартирі та позивачу невідоме їх місце
знаходження, тобто, факт реєстрації
відповідачів в її квартирі створює
позивачу перешкоди в користуванні
власністю, тому позивач вимушена
звернутися до суду за захистом своїх
Позивач надала до суду заяву про
слухання справи за її відсутністю, на
позовних вимогах наполягала, не
заперечувала проти заочного розгляду
справи.
Відповідачі у судове засідання не
з'явилися неодноразово, про дату, час і
місце судового засідання
повідомлялися належним чином, поважних
причин неявки в судове засідання суду
не представили. Суд у зв'язку з їх
неявкою та неповідомленням про поважні
причини такої неявки в судове
засідання в порядку статті 169 ЦПК
України, враховуючи відсутність
відповідних заперечень від позивача,
ухвалив слухати справу за відсутності
відповідачів, які не з'явилися, у
порядку заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних причин.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, позивач
по справі, отримала від ОСОБА_4 в
дарунок - 7/20 часток квартири АДРЕСА_1, що
складається в цілому з двох житлових
кімнат, загальною площею 62,4 кв. м.,
житловою площею 32,8 кв. м., відповідно до
договору дарування від 17 вересня 2013
року, зареєстрованого в реєстрі за №
Відповідно до наданої суду довідки
(виписці із домової книги про склад
сім'ї та прописці) від 14 жовтня 2013 року
за № 3645 за адресою: АДРЕСА_1,
зареєстровані: ОСОБА_1 (основний),
позивач по справі, ОСОБА_2 (піднаймач,
ІНФОРМАЦІЯ_1), ОСОБА_3 (піднаймач,
ІНФОРМАЦІЯ_2), відповідачі по справі.
Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем
проживання фізичної особи є житловий
будинок, квартира, інше приміщення,
придатне для проживання в ньому
(гуртожиток, готель тощо), у
відповідному населеному пункті, в
якому фізична особа проживає постійно,
переважно або тимчасово.
Оскільки розрахунок експлуатаційних
платежів і платежів за комунальні
послуги здійснюється, за загальним
правилом, виходячи із кількості
зареєстрованих за адресою квартири
осіб, факт реєстрації сторонніх осіб,
тобто відповідачів, за адресою спірної
квартири позбавляє позивача ОСОБА_1 як
власника квартири можливості вільно
користуватися своїм майном. Своїми
діями відповідачі створюють позивачу
перешкоди в здійснені його права
власності та користування відносно
спірної квартири. Також реєстрація
відповідачів за спірною адресою
створює позивачу перешкоди в
здійсненні розпорядження цією
квартирою, чим порушують законні права
й інтереси позивача.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування й
розпорядження своїм майном (від
порушень, не пов'язаних з позбавленням
володіння). Тому такими діями
відповідачами порушені права та
законні інтереси позивача у справі.
Суд враховує, що відповідно до ст. 3
Закону України „Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в України" реєстрація - це
внесення відомостей до паспортного
документа про місце проживання або
місце перебування із зазначенням
адреси житла особи та внесення цих
даних до реєстраційного обліку
відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації.
Згідно зі ст. 7 Закону України „Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в України" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на
житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
визнання особи безвісно відсутньою або
померлою), свідоцтва про смерть. Таким
чином, рішення суду по справі про
задоволення позову після набуття ним
законної сили є підставою для
скасування реєстрації відповідачів за
вищевказаною адресою.
Враховуючи обставини справи, суд
вважає за необхідне визнати позов
обґрунтованим та зобов'язати
відповідачів усунути позивачу
перешкоди у користуванні майном - 7/20
часток квартири АДРЕСА_1.
Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає
цивільну справу в межах заявлених
вимог і на підставі представлених
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має
право звернутися в суд за захистом
свого цивільного права у випадку його
порушення з вимогою про примусове
виконання зобов'язання в натурі.
Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд, який
ухвалив рішення, може визначити
порядок його виконання, вжити заходів
для забезпечення його виконання, про
що зазначає в рішенні.
Керуючись ст.ст. 16, 29, 391 ЦК України, ст.
ст. 3, 7 Закону України „Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в України", ст.ст. 10, 11, 88, 169,
209, 212, 214-215, 217, 224-226 Цивільного
процесуального кодексу України, СУД -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3 усунути
ОСОБА_1 перешкоди в користуванні
власністю, а саме 7/20 частками квартири
АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного
Встановити порядок виконання рішення
суду, відповідно до якого після
набрання ним законної сили, це рішення
є підставою для Малиновського
районного відділу у м. Одесі ГУ ДМС
України в Одеській області для зняття з
реєстраційного обліку ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, за
Рішення може бути переглянуто судом, що
його ухвалив, за письмовою заявою
відповідача шляхом звернення з заявою
про перегляд заочного рішення протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене шляхом
подання апеляційному суду через суд
першої інстанції апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ:
Гуревський В.К.