Провадження № 2/127/765/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

23.01.2014 року Вінницький
міський суд Вінницької області

в складі: головуючого-судді Луценко
Л.В.,

при секретарі Завадюк О.І.,

за участю: представника позивача -
адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Вінниці
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про усунення перешкод в
користуванні майном, шляхом визнання
особи такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з
позовом до відповідачки ОСОБА_3 про
усунення перешкод в користуванні
майном, шляхом визнання особи такою, що
втратила право на користування жилим
приміщенням, мотивуючи свої позовні
вимоги тим, що позивач являється
власником квартири АДРЕСА_1.

Проте, з 02.12.2004 року за адресою
вищевказаного житла зареєстрована
відповідачка, яка фактично понад 6
років не проживає за вказаною адресою.

Позивач неодноразово звертався до
відповідачки з вимогою знятись з
реєстрації, однак остання
відмовляється це зробити в
добровільному порядку.

У зв'язку із реєстрацією відповідачки у
квартирі позивача, останній змушений
також нести додаткові витрати по
оплаті за житлово-комунальні послуги,
які відповідачка відмовляється
сплачувати.

Таким чином, своїми діями відповідачка
заважає позивачеві належним чином
володіти, користуватись та
розпоряджатись об'єктом свої
власності, що змусило позивача
звернутись до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник
позивача - адвокат ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримав в повному обсязі та
просив суд їх задовольнити з підстав
зазначених у позові, не заперечував
проти винесення заочного рішення.

Відповідачка ОСОБА_3 до судового
засідання не з'явилась із невідомих
причин, хоча про день, час та місце
розгляду справи повідомлялась
належним чином.

Оскільки у справі достатньо доказів
для встановлення прав та
взаємовідносин сторін та враховуючи
те, що представник позивача не
заперечує, відповідно до ст.224 ЦПК
України, суд ухвалює заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника
позивача, всебічно та повно з'ясувавши
обставини справи, об'єктивно оцінивши
докази, які мають значення для розгляду
справи, давши їм оцінку у сукупності з
оголошеними та дослідженими
матеріалами справи, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають до
задоволення з наступних міркувань.

Так, в судовому засіданні достовірно
встановлено, що позивач являється
власником квартири АДРЕСА_1 на підставі
свідоцтва, виданого приватним
нотаріусом Вінницького міського
нотаріального округу ОСОБА_4 24.07.2012 року
та зареєстрованого в реєстрі за №369
(а.с.9), а також зареєстрованого в
електронному Реєстрі прав власності на
нерухоме майно 20.11.2012 року за
реєстраційним номером 38246852, що
підтверджується витягом про державну
реєстрацію прав КП «Вінницьке міське
бюро технічної інвентаризації» №36324186
від 20.11.2012 року (а.с.10).

Як вбачається з матеріалів справи, а
саме з довідок ТОВ «ЖЕО» вих. №5777 від
13.11.2013 року та вих. №180 від 14.01.2014 року, за
адресою: АДРЕСА_1 з 02.12.2004 року
зареєстрована відповідачка ОСОБА_3, яка
являється дочкою бувшого власника
вищезазначеної квартири (а.с.11, 31).

Згідно актів №208 від 20.11.2013 року та №300
від 22.01.2014 року, складених комісією в
складі інспектора ТОВ «ЖЕО»
Якубівської О.Г. та юриста ТОВ «ЖЕО»
Міщенко А.Г. та затверджених директором
ТОВ «ЖЕО» Гребенем В.В., встановлено, що
відповідачка за вищевказаною адресою з
жовтня 2006 року не проживає (а.с.12, 32).

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено факт не проживання
відповідачки ОСОБА_3 за адресою:
АДРЕСА_1, понад 6 місяців, однак остання
залишається бути зареєстрованою за
даною адресою.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що
право власності є непорушним, ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Таким чином, реєстрація відповідачки у
квартирі АДРЕСА_1 порушує права
позивача як власника житла.

Власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном (ст.391 ЦК України).

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, а такий строк
встановлюється ст. 71 ЖК України та
складає 6 місяців відсутності в
житловому приміщенні без поважних
причин, провадиться в судовому порядку.
Поважні причини відсутності
відповідачки в гуртожитку, які
перелічені в ст.71 ЖК України, відсутні.

З огляду на вищенаведене, оцінивши
допустимість, достовірність кожного
доказу окремо, а також достатність і
взаємний зв'язок в їх сукупності за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному,
об'єктивному та безпосередньому
дослідженню наявних у справі доказів
приходить до висновку, що позовна
вимога позивача про усунення перешкод
в користуванні майном, шляхом визнання
особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням,
знайшла своє підтвердження в судовому
засіданні, а тому підлягає до
задоволення.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 71, 72, 78, 150, 156 ЖК України, ст.ст.10, 60,
209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 в
користуванні нерухомим майном, а саме
квартирою АДРЕСА_1, шляхом визнання
ОСОБА_3 такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: