Справа № 404/8478/13-ц
Номер провадження 2/404/93/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

22 січня 2014 року Кіровський районний
суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді -
Бершадської О.В.

при
секретарі - Вітохіній Н.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кіровограді справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє від
себе та як законний представник в
інтересах неповнолітнього ОСОБА_3,
треті особи без самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача
Управління Державної міграційної
служби України в Кіровоградській
області, орган опіки та піклування
Кіровоградської міської ради про
визнання осіб такими, що втратили право
користування житловим приміщенням , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач у вересні 2013 року
звернувся до суду з позовом, зазначивши
третьою особою Управління Державної
міграційної служби України в
Кіровоградській області та орган опіки
та піклування Кіровоградської міської
ради, яким просить визнати ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 такими, що втратили право на
користування квартирою АДРЕСА_1.
Зазначає, що він є наймачем вказаної
квартири, в якій також зареєстрований
його син та колишня дружина сина
разом онуком. 25.06.2010 року син
розлучився із відповідачкою. В серпні
2010 року відповідач разом з онуком
ОСОБА_3 виїхали на постійне проживання
до м. Кривого Рогу, Дніпропетровської
області. На даний час місце проживання
відповідача та його онука йому не
відоме. Вони в квартирі не проживають,
не намагаються в неї вселитися та
користуватись, своїх речей там не
зберігають, участі в оплаті житлового
приміщення та комунальних послуг не
приймають. Актами обстеження від 15.01.2013
року, 12.03.2013 року, 16.08.2013 року
підтверджується та обставина, що
відповідач та її син в квартирі не
проживають з серпня 2010 року, на час
обстеження речі відповідача та онука
в квартирі відсутні. В суді
представник позивача позовні вимоги
підтримала, просила задовольнити.
Після оголошеної перерви , в судове
засідання не з"явилась, через
канцелярію суду, подала заяву про
подальший розгляд справи у її
відсутності, позов підтримала, проти
ухвалення заочного рішення не
заперечувала.

Відповідач ОСОБА_2, яка діє
від себе та як законний представник в
інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до
суду не з"явилась, про день та час
розгляду справи повідомлялась за
останнім відомим місцем своєї
реєстрації.

Треті особи- Управління
Державної міграційної служби України в
Кіровоградській області, орган опіки
та піклування Кіровоградської міської
ради, їх представники в судове
засідання не з»явились, про день та час
розгляду справи повідомлялись. Від
органу опіки та піклування
Кіровоградської міської ради надійшла
заява про розгляд справи у
відсутності їх представника.

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 в
судовому засіданні підтвердили той
факт, що відповідач разом із
неповнолітнім з 2010 року в квартирі не
проживають, їх речі відсутні,
комунальні послуги не оплочують.
Перешкоди зі сторони позивача у
проживанні їм не чинились.

Зі згоди позивача суд
ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення
представника позивача, свідків ОСОБА_5,
ОСОБА_6, вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
з наступних підстав.

Судом встановлено, що
позивачу ОСОБА_1 на підставі рішення
міськвиконкому №666 від 01.11.88 року
видано ордер №639 на житлове приміщення
із сім"єю в складі 3-х чоловік на право
заняття житлового приміщення, житловою
площею 27,01 кв.м., яка складається із 2-х
кімнат, за адресою АДРЕСА_1. Склад сім"ї:
ОСОБА_8- дружина; ОСОБА_5- син (а.с. 5).

Як вбачається із довідки №2924 від
16.08.2013 року, за підписом начальника ЖЕК
№10, в квартирі АДРЕСА_1 станом на
16.08.2013 року зареєстровані: ОСОБА_1-
наймач; ОСОБА_5- син; ОСОБА_2- невістка;
ОСОБА_3- онук (а.с.6).

Шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_2
розірвано, про що в Книзі реєстрації
розірвань шлюбів зроблено відповідний
запис за №312 від 25 серпня 2010 року, що
підтверджується свідоцтвом серія
НОМЕР_1 (а.с.7).

Згідно актів від 15.01.2013 року, 12.03.2013
року, 16.08.2013 року в складі комісії
сусідів кв.НОМЕР_2 - ОСОБА_9, кв. НОМЕР_3
-ОСОБА_10, ОСОБА_11, підписи яких
засвідчено начальником ЖЕК №10 Гресько
С.Б., за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 із серпня 2010 року не проживають.
На момент перевірки їх речей не було
виявлено (а.с.8-10).

Відповідно до ст. 71 ЖК України,
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за
заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом. Жиле приміщення зберігається за
тимчасово відсутнім наймачем або
членами його сім'ї понад шість місяців
у випадках: 1) призову на строкову
військову службу або направлення на
альтернативну (невійськову) службу, а
також призову офіцерів із запасу на
військову службу на строк до трьох
років - протягом усього періоду
проходження зазначеної військової
служби; перебування на військовій
службі прапорщиків, мічманів і
військовослужбовців надстрокової
служби - протягом перших п'яти років
перебування на військовій службі; 2)
тимчасового виїзду з постійного місця
проживання за умовами і характером
роботи або у зв'язку з навчанням (учні,
студенти, стажисти, аспіранти тощо), у
тому числі за кордоном, - протягом
усього часу виконання цієї роботи або
навчання; 3) влаштування дитини (дітей)
на виховання до родичів, опікуна чи
піклувальника, у прийомну сім'ю,
дитячий будинок сімейного типу, заклад
для дітей-сиріт та дітей, позбавлених
батьківського піклування, - протягом
усього часу їх перебування у родичів,
опікуна чи піклувальника, прийомній
сім'ї, дитячому будинку сімейного типу,
закладі для дітей-сиріт та дітей,
позбавлених батьківського піклування.
Якщо з будинку, квартири (їх частини)
вибула дитина (діти) і членів її (їх)
сім'ї не залишилося, це житло може бути
надано за договором оренди іншому
громадянину до закінчення строку
перебування дитини (дітей) у дитячому
закладі або до досягнення нею (ними)
повноліття і повернення від родичів,
опікуна чи піклувальника, в окремих
випадках - до закінчення навчання в
загальноосвітніх навчальних закладах
усіх типів і форм власності, у тому
числі для громадян, які потребують
соціальної допомоги та соціальної
реабілітації, а також в
професійно-технічних чи вищих
навчальних закладах або до закінчення
строку служби у Збройних Силах України
та інших військових формуваннях; 4)
виїзду у зв'язку з виконанням
обов'язків опікуна чи піклувальника,
наданням батькам-вихователям
житлового будинку або багатокімнатної
квартири для створення дитячого
будинку сімейного типу - протягом
усього часу виконання таких обов'язків;
5) влаштування непрацездатних осіб, у
тому числі дітей-інвалідів, у
будинку-інтернаті та іншій установі
соціальної допомоги - протягом усього
часу перебування в них; 6) виїзду для
лікування в
лікувально-профілактичному закладі -
протягом всього часу перебування в
ньому; 7) взяття під варту або
засудження до арешту, обмеження волі,
позбавлення волі на певний строк чи
довічне позбавлення волі - протягом
усього часу перебування під вартою або
відбування покарання, якщо в цьому
будинку, квартирі (їх частині)
залишилися проживати інші члени сім'ї.
Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не
залишилися проживати інші члени сім'ї
наймача, це житло може бути надано за
договором оренди (найму) у
встановленому законом порядку іншому
громадянину до звільнення таких осіб
з-під варти або до відбуття ними
покарання.

У випадках, передбачених пунктами
1 - 7 цієї статті, право користування
жилим приміщенням зберігається за
відсутнім протягом шести місяців з дня
закінчення строку, зазначеного у
відповідному пункті.

До членів сім'ї наймача належать
дружина наймача, їх діти і батьки.
Членами сім'ї наймача може бути визнано
й інших осіб, якщо вони постійно
проживають разом з наймачем і ведуть з
ним спільне господарство ( ч.2 ст. 64 ЖК
України).

Згідно із ч. 2 ст. 107 ЦК
України, у разі вибуття наймача та
членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня
вибуття. Якщо з жилого приміщення
вибуває не вся сім'я, то договір найму
жилого приміщення не розривається, а
член сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Відповідно до ч. 4 ст. 29 ЦК України,
місцем проживання фізичної особи, яка
не досягла десяти років, є місце
проживання її батьків (усиновлювачів)
або одного з них, з ким вона проживає,
опікуна або місцезнаходження
навчального закладу чи закладу охорони
здоров'я, в якому вона проживає.

Визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку ( ст. 72 ЖК України).

Статтею 9 ЖК України
визначено, що ніхто не може бути
обмежений у праві користуватися жилим
приміщенням інакше як з підстав і в
порядку, передбачених законом.

Пленум Верховного Суду
України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985
року № 2 «Про деякі питання, що виникли
в практиці застосування судами
Житлового кодексу України» роз'яснив
судам, що у справах цієї категорії
необхідно з'ясовувати причини
відсутності відповідача понад
встановлені строки. У разі їх
поважності суд може продовжити
пропущений строк.

Таким чином, суд вважає, що
відповідач разом із неповнолітнім
відсутні в квартирі АДРЕСА_1, без
поважних причин більше встановленого
ст.71 ЖК України терміну і в зв'язку з
цим, втратили право користування
даною житловою площею, що дає суду
підстави для задоволення вимог
позивача.

Судові витрати вважати по
фактично понесеним стороною позивача.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 64,71,72 ЖК України, ст.
ст. 88, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов -задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та
неповнолітнього ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3
такими, що втратили право користування
квартирою АДРЕСА_1.

Судові витрати вважати по
фактично понесеним стороною позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Кіровоградської області через
суд першої інстанції.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя Кіровського
О. В. Бершадська

районного суду

м.Кіровограда