Справа № 145/179/14-ц
Провадження №2/145/204/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

14.02.2014 р. Тиврівський районний суд
Вінницької області

в складі: головуючий суддя Ліщишина
М. Ю.

за участю секретаря Віценко
К.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт Тиврів цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Гніванської
міської ради, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на стороні
позивача Відділ державного земельного
агентства Тиврівського району
Вінницької області про визнання
державного акту на право власності на
земельну ділянку недійсним, -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із
заявою, в якій вказує, що вона є
власницею 31/50 частки житлового будинку
з господарськими спорудами, що
розташований по АДРЕСА_1.

Вказане нерухоме майно набула на
підставі договору дарування від 09
грудня 1981 року, зареєстрованого в
Вінницькому обласному об'єднаному бюро
технічної інвентаризації від 21 грудня
1981 року за № 118.

В подальшому, 28 жовтня 1994 року рішенням
2 сесії 22 скликання Гніванської міської
ради їй у приватну власність було
передано земельну ділянку по АДРЕСА_1,
на якій розташовано належне їй
нерухоме майно. Площа переданої їй
згідно вказаного рішення земельної
ділянки - 0,0739 га, цільове призначення -
для обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

З метою отримання державного акту на
право приватної власності на земельну
ділянку нею було замовлено та
виготовлено технічну документацію по
складанню державного акту на право
приватної власності на землю, яка була
затверджена рішенням 20 сесії 4
скликання Гніванської міської ради від
12 липня 2005 року № 496. 19 грудня 2005 року їй
було видано державний акт серії ЯА №
922652 на право власності на земельну
ділянку площею 0,0739 га, що розташована
по АДРЕСА_1.

На даний час бажає розпорядитись своїм
майном, однак при зверненні до
нотаріуса було виявлено, що цільове
призначення належної їй земельної
ділянки в державному акті серії ЯА №
922652 від 19.12.2005 року вказано «для ведення
особистого селянського господарства»,
в той час як земельна ділянка згідно
рішення Гніванської міської ради була
передана їй для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд.

Таким чином помилка, допущена під час
виготовлення державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку порушує її право власності на
неї, оскільки вона не може
розпорядитись належним їй нерухомим
майном.

Внести зміни до державного акту на
право приватної власності на земельну
ділянку немає можливості, оскільки
Наказ Державного комітету України по
земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 48
«Про затвердження Інструкції про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі

на умовах оренди) та договорів оренди
землі» втратив чинність на підставі
Наказу Міністерства аграрної політики
та продовольства № 404 від 03.07.2013.

Відповідно до ч. 2 ст.152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю.

Відповідно до ч.1 ст. 155 ЗК України у разі
видання органом виконавчої влади або
органом місцевого самоврядування акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Просить державний акт серії ЯА № 922652 на
право приватної власності на земельну
ділянку площею 0,0739 га, кадастровий
номер :010110009 для ведення
особистого селянського господарства,
виданий 19 грудня 2005 року на ім 'я ОСОБА_1
визнати недійсними.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
позов підтримала, просить його
задоволити з мотивів наведених в заяві.

Представник відповідача - Гніванської
міської ради в судове засідання не
з'явився, просить справу розглянути у
відсутності представника міської ради,
при вирішенні спору покладається на
розсуд суду .

Представник третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на стороні
позивача - відділу державного
земельного агентства у Тиврівському
районі - Рудик О.В. не заперечує проти
визнання державного акту недійсним,
пояснивши, що при виготовленні
технічної документації була допущена
помилка .

Суд, дослідивши матеріали справи,
вислухавши учасників процесу, вважає,
що позов підлягає до задоволення,
виходячи з наступного.

ОСОБА_1 є власницею 31/50 частки
житлового будинку з господарськими
спорудами, що розташований по АДРЕСА_1.

28 жовтня 1994 року рішенням 2 сесії 22
скликання Гніванської міської ради їй
в приватну власність було передану
земельну ділянку по АДРЕСА_1, на якій
розташовано належне їй нерухоме майно.
Площа переданої їй згідно вказаного
рішення земельної ділянки - 0,0739 га,
цільове призначення - для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

З метою отримання державного акту на
право приватної власності на земельну
ділянку ОСОБА_1 було замовлено та
виготовлено технічну документацію по
складанню державного акту на право
приватної власності на землю, яка була
затверджена рішенням 20 сесії 4
скликання Гніванської міської ради від
12 липня 2005 року № 496. 19 грудня 2005 року
ОСОБА_1 було видано державний акт серії
ЯА № 922652 на право власності на земельну
ділянку площею 0,0739 га, що розташована
по АДРЕСА_1.

Технічна документація по складанню
державного акту на право приватної
власності на землю була затверджена
рішенням 20 сесії 4 скликання
Гніванської міської ради від 12 липня 2005
року № 496.

В державному акті серії ЯА № 922652 від
19.12.2005 року цільове призначення
належної їй земельної ділянки вказано:
«для ведення особистого селянського
господарства», в той час як земельна
ділянка згідно рішення Гніванської
міської ради була передана їй для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Помилка, допущена під час виготовлення
державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку порушує
її право власності на неї, оскільки
вона не може розпорядитись належним їй
нерухомим майном.

Внести зміни в державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку немає можливості.

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю.

Згідно ч.1 ст. 393 ЦК України правовий акт
органу державної влади або органу
місцевого самоврядування, який не
відповідає законові і порушує права
власника майна визнається судом
незаконним та скасовується.

Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України у разі
видання органом виконавчої влади або
органом місцевого самоврядування акта,
яким порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 212- 215, 223 ЦПК
України , ч. 2 ст. 152, ч. 1 ст. 155 ЗК , ч.1 ст. 393
ЦК України, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії
ЯА № 922652 на право приватної власності
на земельну ділянку площею 0,0739 га,
кадастровий номер :010110009
призначену для ведення особистого
селянського господарства, виданий 19
грудня 2005 року на ім 'я ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана до Апеляційного суду Вінницької
області через Тиврівський районний суд
протягом десяти діб з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі , але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення .

Суддя: М. Ю. Ліщишина