ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 622/111/14-ц
РІШЕННЯ

іменем України

21.01.2014 року
смт.Золочів Золочівський
районний суд Харківської області у
складі:

Головуючого - судді Калайда І. С.,

при секретарі Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа
реєстраційна служба Золочівського РУЮ,
Золочівська селищна рада
Золочівського району Харківської
області і про визнання права власності
в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
вищевказаним позовом, в якому просить
визнати за ним право власності в
порядку спадкування після
матері-ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4, на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, розташований
по АДРЕСА_1. В обгрунтування позовних
вимог вказав, що згідно
погосподарської книги № 11 особовий
рахунок НОМЕР_2, його матері належав
вказаний житловий будинок. На момент
смерті останньої він проживав разом з
нею. Після її смерті він продовжує
проживати в даному будинку, робить
ремонт. Позивач в свою чергу спадщину
після матері прийняв, звернувшись з
відповідною заявою до нотаріальної
контори. Але в зв'язку з тим, що мати за
життя не посвідчила належним чином
право власності на спірний будинок,
отримати свідоцтво про право на
спадщину на зазначене нерухоме майно
він не зміг.

Від позивача надійшло письмове
клопотання про розгляд справи за його
відсутності.

Від відповідачів - ОСОБА_1, ОСОБА_3
також надійшло письмове клопотання про
згоду з позовними вимогами та про
розгляд справи за їх відсутності.

Від третіх осіб-Золочівської
селищної ради та реєстраційної служби
Золочівського РУЮ Харківської області
надійшли письмові заяви в яких вони
просять розглянути справу за наявними
у справі доказами, без участі їх
представників.

Розглянувши матеріали справи, судом
встановлено наступні обставини та
відповідні правовідносини.

Зі свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, виданого Золочівською селищною
радою Харківської області 19.09.2003 року,
видно, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в
с.Цапівка . (а.с.7).

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, той з подружжя,
хто його пережив та батьки.

Спадкоємцями першої черги після
ОСОБА_5є її сини- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З довідки, наданої депутатом
Золочівської селищної ради Стешенко
В.В. вбачається, що ОСОБА_1 постійно
проживає по АДРЕСА_1. (а.с.22). Таким
чином, у відповідності до п.211
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженої наказом Мін'юсту України
№20/5 від 30.03.2004 року, чинної на час
виникнення даних спадкових відносин,
ОСОБА_1 вважається таким, що прийняв
спадщину після ОСОБА_5 який, в свою
чергу, реалізувавши своє право
спадкоємця, у визначений законом строк
звернувся до Золочівської державної
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини. Постановою
державного нотаріуса Золочівської
нотаріальної контори від 20.01.2014 року у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на житловий будинок АДРЕСА_1
позивачеві відмовлено в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу (а.с.23).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

З довідки КП "АІБ Золочівського
району" № 61 від 20.11.2013 року вбачається,
що згідно довідки, наданої
Золочівською селищною радою від 20.11.2013
року № 02-14/2026 житловий будинок АДРЕСА_1
рахується за померлою ОСОБА_5
Інвентаризаційна вартість будинку
станом на 28.11.2013 рік складає 114596
грн.(а.с.24).

Відповідно до положень ст. ст. 2,3
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень"від 01 липня 2004 р.
№1952-ІV Державна реєстрація речових
прав на нерухоме майно та їх обмежень
-офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.
Водночас права на нерухоме майно та їх
обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за умов якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 Міністерством
комунального господарства УРСР, не
підлягали реєстрації будинки і
домоволодіння, розташовані в сільських
населених пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

Відповідно до положень закону "Про
сільські Ради народних депутатів
трудящих УРСР"від 02 липня 1968 року (ВВС
УРСР,1968, №28 ст. 177) кожна сільська рада
вела погосподарські книги, в яких
відповідним записом посвідчувалося
право землекористування всіх
громадян на території сільської Ради. У
заглавній частині особового рахунку
записується прізвище, ім'я, по батькові
голови родини, на ім'я якого відкрито
особовий рахунок, та він є власником
будинку.

Таким чином, суд доходить висновку, що
ОСОБА_5 володіла житловим будинком
АДРЕСА_1 на праві власності.

Відповідно до п.4.18 глави 10 розділу ІІ
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22.02.2012 року № 296/5, якщо до складу
спадкового майна входить нерухоме
майно, що підлягає реєстрації (за
винятком земельної ділянки), нотаріус
вимагає, крім правовстановлюючого
документа, витяг з Реєстру прав
власності. За відсутності у спадкоємця
необхідних для видачі свідоцтва про
право на спадщину документів нотаріус
роз'яснює йому процедуру вирішення
зазначеного питання в судовому
порядку.

Оскільки запис з погосподарської
книги не включено до
правовстановлюючих документів, на
підставі яких здійсюється реєстрація
прав власності та видача свідоцтва про
право на спадщину, визначених Законом
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" та Порядком вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженим наказом Мін"юсту України
від 22.02.2012 року №296/5, тому у ОСОБА_1
виникли перешкоди в нотаріальному
оформленні права власності на
зазначене нерухоме майно.

Таким чином, дослідивши надані
докази в їх сукупності, суд приходить
до висновку про підставність та
обгрунтованість позовних вимог ОСОБА_1
та вважає їх такими, що підлягають
задоволенню в повному обсязі.

На відшкодування судових витрат
позивач не наполягає.

Виходячи з вищевказаного,
керуючись ст.ст. 130, 209, 213, 214, 215, 256 ч.1 ЦПК
України, ст.ст. 1261 ч.1, 1269 ч.1, 1268 ч.3 ЦК
України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності в порядку спадкування після
ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4, на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Золочівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Головуючий:
Калайда І. С.