Справа № 661/6143/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2014 року

Новокаховський міський суд
Херсонської області в складі:

головуючого судді - Чирського Г.М.

при секретарі - Білоус Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Нова Каховка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Таврійської міської ради Херсонської
області про визнання права власності
на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним
позовом, в якому вказав, що 04.05.2007 року
Новокаховський міський суд
Херсонської області виніс рішення,
яким визнав дійсним договір
купівлі-продажу від 01.12.2006 року
недобудованого будинку, розташованого
в АДРЕСА_1 на земельній ділянці, площею
0,1 га, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Та
вказаним рішенням визнано за
позивачкою право власності на
недобудований житловий будинок, що має
51% готовності, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,1
га., яке зареєстроване в КП «Каховське
бюро технічної інвентаризації» 16.07.2007
року. Таким чином за ОСОБА_1 було
визнано право власності на
недобудований будинок, який
знаходиться в АДРЕСА_1 та розташований
на земельній ділянці площею 0,1 га, але
питання щодо визнання права власності
на вказану земельну ділянку залишилося
не вирішене по суті, оскільки ОСОБА_2
померла, а від нотаріуса вона отримала
відмову у реєстрації, оскільки
відсутні правовстановлюючі документи.
На підставі викладеного просила
визнати право власності на земельну
ділянку площею 0,1 га, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, в своїй письмовій заяві
просила справу розглядати у її
відсутність, позовні вимоги
підтримала.

Відповідач - представник виконкому
Таврійської міської ради в судове
засідання не з'явився, в своїй
письмовій заяві просив справу
розглядати у його відсутність, проти
задоволення позову не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених
для попереднього землевласника
(землекористувача).

Відповідно до ст. 120 ЗК України до особи,
яка набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, переходить право
власності на земельну ділянку або її
частину, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення.

Так судом встановлено, що рішенням
Новокаховського міського суду
Херсонської області від 04.05.2007 року
визнано дійсним договір
купівлі-продажу від 01.12.2006 року
недобудованого будинку, розташованого
в АДРЕСА_1 на земельній ділянці, площею
0,1 га, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Та
вказаним рішенням визнано за
позивачкою право власності на
недобудований житловий будинок, що має
51% готовності, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,1
га., яке зареєстроване в КП «Каховське
бюро технічної інвентаризації» 16.07.2007
року.

Згідно Державного акту на право
приватної власності на землю виданого
ОСОБА_2, на підставі рішення виконкому
Таврійської міської ради народних
депутатів від 26.08.1999 року за № 73, їй
передається у приватну власність
земельна ділянка площею 0,1000 гектарів в
межах згідно з планом АДРЕСА_1, для
розміщення та обслуговування житлових
будинків та господарських споруд.

Згідно Витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно №14576835 від
16.05.2007 року, реєстраційний номер №18051852
за ОСОБА_1 зареєстровано право
власності на об'єкт незавершеного
будівництва, житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1

Таким чином за ОСОБА_1 було визнано
право власності на недобудований
будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 та
розташований на земельній ділянці
площею 0,1 га, але питання щодо визнання
права власності на вказану земельну
ділянку залишилося не вирішене по суті
взагалі

На підставі викладеного, оскільки на
даний час позивач не має можливості
здійснити самостійно юридично значущі
для неї дії відносно вказаної
земельної ділянки у зв'язку зі смертю
ОСОБА_2 та відмовою нотаріуса у
реєстрації, суд вважає можливим позов
задовольнити та визнати за ОСОБА_1
право власності на земельну ділянку
площею 0,1000 гектарів, за адресою:
АДРЕСА_1, з цільовим призначенням - для
розміщення та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд, яка належала ОСОБА_2 на підставі
державного акту на право приватної
власності на землю І-ХС №036651 виданого
Таврійською міською радою 07.10.1999 року і
зареєстрованого в книзі записів
державних актів за №26.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213,
214, 215, 223 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,1000 гектарів,
за адресою: АДРЕСА_1, з цільовим
призначенням - для розміщення та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, яка належала
ОСОБА_2 на підставі державного акту на
право приватної власності на землю І-ХС
№036651 виданого Таврійською міською
радою 07.10.1999 року і зареєстрованого в
книзі записів державних актів за №26.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Херсонської області через
Новокаховський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

Суддя Г. М. Чирський