Справа № 419/125/14-ц
Провадження № 2/419/76/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 лютого 2014 року
смт. Новоайдар

Новоайдарський районний суд
Луганської області в складі :

судді -
Мальченко І.В.,

при секретарі -
Свистула О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Новоайдар
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поновлення строку
звернення до суду, визнання угоди
дійсною, визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду із
зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої
вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.
Чабанівка Новоайдарського району
Луганської області помер ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла його дружина
ОСОБА_5, які мешкали за адресою: АДРЕСА_1.
Після їх смерті залишилося спадкове
майно - домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1. Спадкоємцями майна є онуки:
ОСОБА_2, ОСОБА_3, які прийняли спадкове
майно 20.10.2005 року та 30.06.2005 року, за
рішенням Новоайдарського районного
суду Луганської області від 17.01.2006 року
за ОСОБА_7 - що є сестрою ОСОБА_4 визнано
право 1/6 частку домоволодіння. Таким
чином, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 мали право на
успадкування 5/6 часток зазначеного
домоволодіння. ОСОБА_2 та ОСОБА_3
(відповідачі по справі) продали ОСОБА_1
(позивачу по справі) 5/6 домоволодіння,
зобов'язавшись оформити угоду
нотаріально. Позивачка, внаслідок
юридичної необізнаності, сплатила 24 000
грн., на що відповідачі написали
розписки від 20.10.2009 року, однак від
нотаріального посвідчення угоди
відмовилися. Оскільки, ІНФОРМАЦІЯ_4
року, померла ОСОБА_7, що є власницею 1/6
частини домоволодіння, та, за наявності
рішення Новоайдарського районного
суду Луганської області від 22.01.2014 року
про визнання за ОСОБА_9 права власності
на 1/6 спірного домоволодіння (рішення
набуло чинності) та тривалого не
оформлення відповідачами майна,
спливли строки звернення до суду. В
зв'язку із наведеним, позивачка
звернулась до суду з даним позовом.

В судове засідання позивачка не
з'явилася, за заявою від 06.02.2014 року
позовні вимоги підтримала, наполягала
на їх задоволенні в повному обсязі.

Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, за заявою від 04.02.2014 року
позов визнав, проти задоволення
позовних вимог не заперечував.

Відповідач - ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, за заявою від 04.02.2014 року
позов визнав, проти задоволення
позовних вимог не заперечувала.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню
виходячи з наступного.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

За свідоцтвом про смерть від 17.07.1996 року
серії НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 року помер
ОСОБА_10 (а.с.26).

За свідоцтвом про смерть від 12.05.2005 року
серії НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла
ОСОБА_5 (а.с.28).

За свідоцтвом про смерть від 22.06.2000 року
серії НОМЕР_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 року помер
ОСОБА_11 (а.с.19).

За довідкою Новоайдарського відділу
РАЦС від 12.10.2005 року №187 ІНФОРМАЦІЯ_2
року помер ОСОБА_4 (а.с.27).

За довідкою Відділу РАЦС Кіровського
міського управління юстиції
Луганської області №1073 від 07.11.2005 року,
ОСОБА_11 народився ІНФОРМАЦІЯ_7 року,
батьками зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_12
(а.с. 18).

Згідно з довідкою Чабанівської
сільської ради Новоайдарського району
Луганської області №369 від 08.08.2012 року,
ОСОБА_4 був зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1 з 01.06.1981 року по 13.03.1987 року (а.с.
20).

За свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно від 01.11.2005 року ОСОБА_4 є
власником домоволодіння з надвірними
побудовами та спорудами, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 29).

Згідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 01.11.2005
року № 8808297, за ОСОБА_4 зареєстровано
право власності на домоволодіння з
надвірними побудовами та спорудами,
яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1
(а.с. 30).

Згідно з довідкою Чабанівської
сільської ради Новоайдарського району
№368 від 08.08.2012 року, ОСОБА_4 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на день смерті разом
з ним проживали та були зареєстровані:
дружина - ОСОБА_5, сестра - ОСОБА_7 (а.с. 33).

За рішенням Новоайдарського районного
суду Луганської області від 17.01.2006 року
по справі №2-84-2006р. за ОСОБА_7 визнано
право власності на 1/6 частку
домоволодіння, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 42-43).

Згідно витягу № 23315142, за ОСОБА_7
зареєстровано право власності на 1/6
частку житлового будинку з надвірними
побудовами та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.
44).

За свідоцтвом про смерть від 29.06.2012 року
серії НОМЕР_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла
ОСОБА_7 (а.с.28).

За заявою від 20.09.2012 року, ОСОБА_9
прийняв спадщину за заповітом після
смерті ОСОБА_7 (а.с. 46).

Відповідно до технічного паспорту на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок від 02.07.2009 року, власниками
будинку за адресою: АДРЕСА_1 зазначені:
ОСОБА_4 - 5/6 частини, ОСОБА_7 - 1/6 частина
(а.с. 47-49).

За свідоцтвом про народження серії
НОМЕР_5, ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_8
року, батьками зазначені ОСОБА_11 та
ОСОБА_13 (а.с. 17).

Згідно зі свідоцтвом про шлюб від 19.08.2006
року серії НОМЕР_6, ОСОБА_14 та ОСОБА_3
одружилися, остання отримала прізвище -
«ОСОБА_3» (а.с. 14).

Відповідно до рішення
Сєвєродонецького міського суду
Луганської області від 04.11.2010 року, шлюб
між ОСОБА_14 та ОСОБА_3 розірвано,
останній залишено прізвище «ОСОБА_3»
(а.с. 15).

Згідно зі свідоцтвом про шлюб від 11.03.2011
року серії НОМЕР_7, ОСОБА_15 та ОСОБА_3
одружилися, остання отримала прізвище -
«ОСОБА_3» (а.с. 16).

За свідоцтвом про народження серії
НОМЕР_8, ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_9
року, батьками зазначені ОСОБА_10 та
ОСОБА_16 (а.с. 25).

За свідоцтвом про смерть від 17.07.1996 року
серії НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 року помер
ОСОБА_10 (а.с.26).

Згідно з розписками від 20.10.2009 року,
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 отримали від ОСОБА_1
24000 грн. (8000 грн. та 16000 грн. відповідно) в
рахунок продажу 5/6 часток
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.
7,8).

Згідно зі свідоцтвом про шлюб від 10.09.2011
року серії НОМЕР_9, ОСОБА_9 та ОСОБА_1
одружилися, остання отримала прізвище -
«ОСОБА_1» (а.с. 9).

Відповідно до звіту про незалежну
оцінку майна від 31.10.2013 року, житловий
будинок з надвірними побудовами та
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 належить: ОСОБА_2 (4/6 частки),
ОСОБА_7 (1/6 частка), ОСОБА_3 (1/6 частка).
Вартість даного будинку складає 36700
грн. (а.с. 34-54).

Згідно з рішенням Новоайдарського
районного суду Луганської області від
22.01.2014 року у справі №419/1620/13-ц, за ОСОБА_9
визнано право власності на 1/6 частку
житлового будинку з надвірними
побудовами та спорудами, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1 після померлої
ОСОБА_7

У відповідності зі ст. 657 ЦК України,
договір купівлі-продажу укладається в
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

Згідно до ст. 220 ЦК України, якщо одна зі
сторін повністю або частково виконала
договір, що підлягає нотаріальному
посвідченню, а інша ухиляється від
нотаріального посвідчення, суд вправі
на вимогу однієї зі сторін визнати
договір дійсним.

Судом достовірно встановлено, що
відповідачі після укладення договору
купівлі - продажу виїхали з
домоволодіння та ухиляються від
нотаріального оформлення договору.

Договір купівлі-продажу нерухомого
майна - 5/6 часток домоволодіння за
адресою: АДРЕСА_1, не містить будь-яких
незаконних умов, які б порушували права
чи інтереси позивача та відповідачів.

Одночасно, судом приймаються до уваги й
положення ст. 204 ЦК України, згідно з
якою правочин є правомірним, якщо його
недійсність прямо не встановлена
законом, або якщо він не визнаний судом
недійсним та ст. 321 ЦК України, згідно до
якої право власності є непорушним,
ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні.

Кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання, або оспорювання, кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.

Згідно ч.1 ст.10 ЦПК України цивільне
судочинство здійснюється на засадах
змагальності сторін, згідно ч.1 ст. 11 ЦПК
України встановлено, що суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі, а згідно ч.1
ст.60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім
випадків, встановлених статтею 61 цього
Кодексу, таким чином суд зобов'язаний
розглядати справу в межах
пред'явленого позову, не виходячи за
його межі.

За таких обставин суд доходить до
висновку про обґрунтованість позову
ОСОБА_1

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 218, 220, 328, 334, 392, 638, 655 ЦК України,
ст.ст. 10, 57, 60, 73, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3
про поновлення строку звернення до
суду, визнання угоди дійсною, визнання
права власності - задовольнити в
повному обсязі.

Поновити ОСОБА_1 строк звернення до
суду з позовною заявою.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу 5/6 часток житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, паспорт серії
НОМЕР_10, виданий Новоайдарським РВ УМВС
України в Луганській області 20.10.2011
року, право власності на 5/6 часток
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею -
62,0 кв.м., житловою площею - 38,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Луганської області через
Новоайдарський районний суд
Луганської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
І.В.Мальченко