Справа № 579/203/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

24 лютого 2014 року Кролевецький
районний суд Сумської області у складі:

головуючого -
Школи М.Г.,

за участю секретаря судового засідання
- Сірої С.І.,

та за участю позивача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Кролевець справу за
позовом ОСОБА_3 до Ленінської сільської
ради Кролевецького району Сумської
області, відділу Держземагенства у
Кролевецькому районі, Кролевецької
районної державної адміністрації про
встановлення факту належності
земельних ділянок померлому та
визнання права власності на вказане
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 звернувся до суду з указаним
позовом, у якому просить суд:

1) встановити факт належності ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві
приватної власності земельних ділянок,
що розташовані в адміністративних
межах Ленінської сільської ради
Кролевецького району:

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 3,034 га (рілля) кадастровий номер
060010044 (державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку серія СМ №035112 від 28.05.2003 року);

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,729 га (сіножаті) кадастровий
номер 060010146 (державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку серія СМ №180590 від 28.05.2003 року);

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,737 га (пасовище) кадастровий
номер 060020190 (державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку серія СМ №130444 від 28.05.2003 року);

2) визнати за ОСОБА_3 право приватної
власності на вказані земельні ділянки
в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4.

Свої вимоги він мотивує тим, що на
території Ленінської сільської ради
Кролевецького району Сумської області
розташовані земельні ділянки для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
На підставі розпорядження голови
Кролевецької райдержадміністрації від
08 травня 2003 року за №207 його мати ОСОБА_5
була власником вищезазначених
земельних ділянок, розташованих на
території Ленінської сільської ради
Кролевецького району, призначених для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

12.12.2008 року у селі Любитове
Кролевецького району Сумської області
померла ОСОБА_5. На час смерті вона
проживала з батьком позивача за однією
адресою в АДРЕСА_1. Право спадкування за
законом першої черги після смерті
матері мав він, позивач, його брат та їх
батько. Про те, до нотаріуса у
встановленому законом строк позивач та
брат із заявами про прийняття спадщини
не зверталися, тому спадщину у
відповідності до закону не прийняли.
Інших спадкоємців, які на рівні з ними
мають право на спадщину та спадкоємців,
які б відповідно до статті 1241 ЦК
України мали право на обов'язкову
частку в спадщині, немає.

16 червня 2009 року державним нотаріусом
Кролевецької районної державної
нотаріальної контори за реєстровими №
№ 1-918, 1-920 та 1-922 батьку ОСОБА_4 були
видані Свідоцтва про право на спадщину
- земельних ділянок розташованих на
території Ленінської сільської ради.

У державних актах на право приватної
власності на земельні ділянки серії СМ
за № № 035112, 180590 та 130444 від 28.05.2003 року
було зроблено відповідну відмітку про
перехід права власності за батьком,
ОСОБА_4, що підтверджується підписом
нотаріуса та скріплено печаткою
Кролевецької районної державної
нотаріальної контори. Після чого
батько вважав себе власником земельних
ділянок для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
які розташовані в адміністративних
межах Ленінської сільської ради
Кролевецького району.

ІНФОРМАЦІЯ_1 його батько ОСОБА_4 помер,
після чого відкрилася спадщина на
належне йому майно. Місцем проживання
батька було АДРЕСА_1, про те він помер в
Кролевецькій ЦРЛ, тому місцем його
смерті в свідоцтві про смерть вказано
м.Кролевець. Спадкоємцями першої черги
за законом є позивач та його брат
ОСОБА_6, які проживали окремо.

Позивач звернувся із заявою про
прийняття спадщини до приватного
нотаріуса Кролевецького районного
округу ОСОБА_7, а його брат із заявою про
відмову від прийняття спадщини.

Батько позивача був власником
земельних ділянок, які розташовані на
території Ленінської сільської ради
Кролевецького району, призначених для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Позивач звернувся до нотаріуса з метою
оформлення своїх спадкових прав, однак
йому було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
земельні ділянки, які належали його
матері та були успадковані його
батьком на підставі того, що не було
зареєстровано перехід права власності
на земельні ділянки ОСОБА_4, що належали
його матері ОСОБА_5, у поземельній
книзі, а дані про зміну власника не були
внесені до Державного земельного
кадастру.

Листом від 29 січня 2014 року за №86/03-02
відділ Держземагенства у
Кролевецькому районі підтверджено, що
у національній кадастровій системі
власником земельних ділянок
залишилась зареєстрованою його мати
ОСОБА_5

На сьогодні право власності на
нерухомість, яка належала померлому,
зареєструвати неможливо, оскільки
відповідно до ч.7 ст.16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 22.06.2011 року за
№703, державна реєстрація прав
проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, або уповноваженої ними особи.
Отже, він не має можливості оформити
свої права спадкоємця на земельні
ділянки у нотаріуса та вимушений
звертатися з цим питанням до суду.

Враховуючи докази того, що ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на законних
підставах набув у власність земельні
ділянки на території Ленінської
сільської ради та володів ними, він,
позивач, вважає, що вказаний факт
можливо встановити за рішенням суду, а
за позивачем, як за єдиним спадкоємцем
за законом, який прийняв спадщину після
смерті ОСОБА_4, можливо визнати право
власності на вказане нерухоме майно -
три земельні ділянки, які розташовані
на території Ленінської сільської ради
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва в
порядку спадкування за законом.

Позивач у судовому засіданні свої
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідачі, належним чином
повідомлені про дату, час і місце
розгляду справи, їхз представники в
судове засідання не з'явилися.
Відповідачі надали заяви про розгляд
справи у відсутність їх представників.

Вислухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до Державних актів на право
приватної власності на землю серії СМ
за № № 035112, 180590 та 130444 виданих 28 травня
2003 року, ОСОБА_5 передано у приватну
власність для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
земельна ділянка площею 3,034 га (рілля);
земельна ділянка площею 0,729 га
(сіножаті) та земельна ділянка площею
0,737 га (пасовище). Крім того, у
вищезазначених Державних актах було
зроблено відповідну відмітку про
перехід права власності ОСОБА_4 за
підписом нотаріуса та скріплена
печаткою Кролевецької районної
державної нотаріальної контори, що
розташовані на території Ленінської
сільської ради (а.с.14, 15, 16).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у селі Любитове
Кролевецького району Сумської області
померла ОСОБА_5, що підтверджується
копією свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_1 від 12 грудня 2008 року, виданого
виконкомом Ленінської сільської ради
(а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Кролевець Сумської
області помер ОСОБА_4, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серія НОМЕР_2 від 03 липня 2013 року
виданого виконкомом Ленінської
сільської ради (а.с.10).

Позивач є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_4, що
підтверджується копією свідоцтва про
його народження (а.с.7). Після смерті
ОСОБА_4, Кролевецькою районною
державною нотаріальною конторою 11
листопада 2013 року була заведена
спадкова справа №84/2013, що
підтверджується інформаційною
довідкою зі Спадкового реєстру
(спадкові справи та видані на їх
підставі свідоцтва про право на
спадщину) № 36653721 від 11.11.2013 року (а.с.54-55).
Згідно довідки від 20.02.2014 року за №20/01-16
приватного нотаріуса Кролевецького
районного нотаріального округу ОСОБА_7
24 грудня 2013 року надійшла заява брата
позивача ОСОБА_6 про відмову від
спадщини на користь ОСОБА_3 (а.с.58)

Осіб, які б відповідно до вимог ч.1 ст.1241
ЦК України мали право на обов'язкову
частку у спадщині після смерті ОСОБА_4
судом не встановлено.

Таким чином, ОСОБА_3 є єдиним
спадкоємцем, який прийняв спадщину
ОСОБА_4, до складу якої входить земельні
ділянки, розташовані на території
Ленінської сільської ради
Кролевецького району Сумської області,
однак отримати свідоцтво про право на
вказану спадщину у нотаріуса він,
ОСОБА_3 не має можливості, оскільки
належні спадкодавцю державні акти на
право приватної власності на землю, не
було зареєстровано перехід права
власності на земельні ділянки, що
належали його батьку ОСОБА_4, у
поземельній книзі, а дані про зміну
власника не були внесені до Державного
земельного кадастру, що вбачається з їх
копій (а.с.14,15,16).

Відповідно ч.1 ст.182 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації. За
реєстрацією права власності на
нерухоме майно до відповідного
уповноваженого на це органу може
звернутися особа, яка є власником
нерухомого, особистого або через
представника за довіреністю
посвідченою в нотаріальному порядку.

16 червня 2009 року державним нотаріусом
Кролевецької районної державної
нотаріальної контори за реєстровими №
№ 1-918, 1-920 та 1-922 ОСОБА_4 були видані
Свідоцтва про право на спадщину -
земельних ділянок розташованих на
території Ленінської сільської ради,
які належали ОСОБА_5 (а.с.11, 12, 13).

Відділом держземагенства у
Кролевецькому районі Сумської області
17.01.2014 року видано витяги з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельних ділянок для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва в адміністративних межах
Ленінської сільської ради власником
яких є ОСОБА_4 (а.с. 26, 27, 28).

На підставі витягів з Державного
земельного кадастру про земельні
ділянки для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
кадастрови номери :06:001:0044,
:06:001:0146 та :06:002:0190 які
розташовані в адміністративних межах
Ленінської сільської ради власником
яких є ОСОБА_5 (а.с.17-19, 20-22, 23-25).

Відділ Держземагентства у
Кролевецькому районі листом від 29.01.2014
року вих.№86/03-02 повідомив, що державні
кадастрові реєстратори не можуть
надати вищезазнечені витяги на ОСОБА_4,
оскільки в національній кадасторовій
системі власником земельних ділянок
зареєстрована ОСОБА_5 (а.с.30).

З пояснення Кролевецької районної
державної адміністрації Сумської
області від 08.02.2014 року за вих.№02-56/508
встановлено, що ОСОБА_3 є спадкоємцем
після смерті ОСОБА_4, який на час смерті
не провів державну рєстрацію земельних
ділянок на своє ім'я після смерті
дружини ОСОБА_5, при цьому отримав лише
свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу
України (в редакції Закону №1066-VІ від
05.03.2009 року), право власності на
земельну ділянку виникає з моменту
державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст.126 Земельного кодексу
України (в редакції Закону №3613-VІ від
07.07.2011 року), право власності на
земельну ділянку оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно
даного Закону права на нерухоме майно
та їх обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за таких умов: якщо реєстрація
прав та їх обтяжень була проведена
відповідно до законодавства, що діяло
на момент їх виникнення, або якщо на
момент виникнення прав та їх обтяжень
діяло законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного
кодексу України (в редакції, яка діяла
на час отримання ОСОБА_5 державних
актів - 28 травня 2003 року) право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою посвідчувалися державними
актами. В яких було зроблено відповідну
відмітку про перехід права власності
ОСОБА_4 за підписом нотаріуса та
скріплено печаткою Кролевецької
районної державної нотаріальної
контори, що розташовані на території
Ленінської сільської ради.

Відповідно до Закону України «Про
Державний земельний кадастр» державна
реєстрація земельної ділянки - це
внесення до Державного земельного
кадастру передбачених цим Законом
відомостей про формування земельної
ділянки та присвоєння їй кадастрового
номера.

Відповідно до витягів із Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку земельні ділянки, які
розташовані на території Ленінської
сільської ради Кролевецького району
Сумської області і належні ОСОБА_5,
зареєстровані у Державному земельному
кадастрі і мають відповідно кадастрові
номери:

- земельна ділянка площею 3,034 га
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва -
:06:001:0044 (а.с.17-19);

- земельна ділянка площею 0,737 га
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва -
:06:002:0190 (а.с.23-25);

- земельна ділянка площею 0,729 га
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва -
:06:001:0146 (а.с.20-22);

Згідно з інформацією приватного
нотаріуса Кролевецького районного
нотаріального округу від 20.02.2014 року
вих.№20/01-16 11.11.2013 року, на підставі заяви
ОСОБА_3 про прийняття спадщини, що
залишилася після смерті ОСОБА_4, була
заведена спадкова справа №84/2013, 24.12.2013
року надійшла заява ОСОБА_6 про відмову
від спадщини на користь ОСОБА_3 (а.с.58)

Відповідно до інформаційної довідки із
Спадкового реєстру (заповіти/спадкові
договори) щодо наявності заповіту
посвідченого від імені ОСОБА_4 у
Спадковому реєстрі відсутня (а.с.56)

Враховуючи докази того, що ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на законних
підставах набув у власність земельні
ділянки:

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 3,034 га кадастовий номер
:06:001:0044; площею 0,737 га кадастровий
номер :06:002:0190; площею 0,729 га
кадастровий номер :06:001:0146 і
володів ними після смерті ОСОБА_5 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, тобто зазначене
нерухоме майно фактично належало
померлому ОСОБА_4 на праві приватної
власності, вказаний факт, який має
юридичне значення для позивача, слід
встановити за рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного
кодексу України право власності на
земельну ділянку переходить до
спадкоємців на загальних підставах, із
збереженням її цільового призначення.

Оскільки ставиться питання про перехід
права власності на земельні ділянки в
порядку спадкування, то позовні вимоги
ОСОБА_3 є обґрунтованими і його права як
спадкоємця підлягають судовому
захисту.

Відповідно до ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Незалежно від часу
прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

ОСОБА_3 у встановленому законом порядку
прийняв спадщину після смерті батька
ОСОБА_4, а його, позивача брат ОСОБА_6,
який також мав право прийняти спадщину
відмовився від неї на користь ОСОБА_3
Інших спадкоємців за заповітом чи за
законом, або осіб, які б мали право на
обов'язкову частку у спадщині судом не
встановлено, тому за позивачем слід
визнати право приватної власності в
порядку спадкування за законом на
вищезазначені земельні ділянки, які на
праві приватної власності належали
спадкодавцю ОСОБА_4 за законом на
підставі свідоцтва про право на
спадщину, що перейшло від ОСОБА_5

Відповідно до ст.ст.16, 328, 373, 374, 392, 1216-1218,
1220, 1221, 1222, 1223, ч.1 ст.1225, ст.1268, ч.2 ст.1269, ч.1
ст.1270 ЦК України, ст.ст.125, 126 Земельного
кодексу України, керуючись ст.ст.10, 11, 60,
209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві
приватної власності земельних ділянок,
що розташовані в адміністративних
межах Ленінської сільської ради
Кролевецького району Сумської області:

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 3,034 га (рілля) кадастровий номер
:06:001:0044 (державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку серія СМ №035112 від 28.05.2003 року);

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,729 га (сіножаті) кадастровий
номер :06:001:0146 (державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку серія СМ №180590 від 28.05.2003 року);

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,737 га (пасовище) кадастровий
номер :06:002:0190 (державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку серія СМ №130444 від 28.05.2003 року);

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
земельні ділянки, що розташовані на
території Ленінської сільської ради
Кролевецького району Сумської області:

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 3,034 га (рілля) кадастровий номер
:06:001:0044 (державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку серія СМ №035112 від 28.05.2003 року);

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,729 га (сіножаті) кадастровий
номер :06:001:0146 (державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку серія СМ №180590 від 28.05.2003 року);

- для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 0,737 га (пасовище) кадастровий
номер :06:002:0190 (державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку серія СМ №130444 від 28.05.2003 року);

в порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
через Кролевецький районний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя М. Г. Школа