КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа
№552/634/14-ц
Провадження № 2/552/552/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.02.2014 року Київський районний суд
м.Полтави в складі:

Головуючого
судді - Турченко Т.В.

При секретарі
- Перепелиці Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Полтаві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення часток у праві спільної
сумісної власності на земельну ділянку
та її поділ, -

ВСТАНОВИВ:

04 лютого 2014 року позивач ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2
про визначення часток у праві спільної
сумісної власності на земельну ділянку
та її поділ. Свій позов обґрунтовує тим,
що їй та відповідачу на праві спільної
сумісної власності належить земельна
ділянка, яка розташована за адресою
АДРЕСА_1, загальною площею 1000 кв.м. для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд. З метою відчуження земельної
ділянки просить визначити частки
земельної ділянки, які належать їй на
праві спільної сумісної власності та
відповідачу, а саме: їй ділянка №1- 304
кв.м., що складає 304/1000 частин, ділянка №2
- 42 кв.м., що складає 42/1000 частин, ділянка
№4 - 93 кв.м., що складає 93/1000 частин та
встановити сервітут на право
використання території для проїзду та
проходу, ділянка №3 - відповідачу
ОСОБА_2 - 561 кв.м., що складає 561/1000 частин.
Також просить суд встановити належні
їй та відповідачу частки у земельній
ділянці площею 267 кв.м. для ведення
садівництва та визначити їй 196 кв.м., що
складає 196/267 частин, та відповідачу 71
кв.м., що складає 71/267 кв.м.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримала та просила суд його
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала та не
заперечувала проти його задоволення.

В судове засідання треті особи Друга
полтавська державна нотаріальна
контора та Реєстраційна служба
Полтавського міського управління
юстиції не з'явилися, хоча про час та
місце розгляду справи були повідомлені
належним чином, про що в матеріалах
справи міститься рекомендовані
повідомлення про вручення судових
повісток, заяв чи клопотань про
відкладення чи розгляд справи за їх
відсутності на адресу суду не
надходило.

За наявності по справі достатніх
доказів суд приходить до висновку, про
розгляд справи за відсутності осіб, що
не з'явилися в судове засідання.

Суд, заслухавши сторони та дослідивши
матеріали справи, приходить до таких
висновків.

Судом встановлено, що згідно
Державного акту про право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ №128442
співвласниками земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :11:004:0260,
загальною площею 1000 кв.м. цільове
призначення - землі житлової та
громадської забудови (для будівництва
і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд) є
ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Дана земельна ділянка
належить їм на праві спільної сумісної
власності (а.с.4-5).

На підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку серія ЯЛ
№128443 співвласниками земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:11:004:0261, загальною площею 267 кв.м.
цільове призначення - для ведення
садівництва є ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Дана
земельна ділянка належить їм на праві
спільної сумісної власності (а.с.6-7).

26.11.2013 року державним нотаріусом
Другої полтавської державної
нотаріальної контори Смоковенко Т.В.
відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні
нотаріальної дії - посвідченні
договору про визначення часток
земельної ділянки, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, в зв'язку з тим, що
вищезазначена нотаріальна дія
суперечить ст.. 87 Земельного кодексу
України (а.с.20).

Статтею 369 ЦКУ передбачено, що
співвласники майна, що є у спільній
сумісній власності, володіють і
користуються ним спільно, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними.
Розпорядження майном, що є у спільній
сумісній власності, здійснюється за
згодою всіх співвласників. Згода
співвласників на вчинення правочину
щодо розпорядження спільним майном,
який підлягає нотаріальному
посвідченню та (або) державній
реєстрації, має бути висловлена
письмово і нотаріально посвідчена.

Відповідно до ст. 89 ЗК України земельна
ділянка може належати на праві
спільної сумісної власності лише
громадянам. У спільній сумісній
власності перебувають земельні
ділянки:

а) подружжя;

б) членів фермерського господарства,
якщо інше не передбачено угодою між
ними;

в) співвласників жилого будинку.

Володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою
спільної сумісної власності
здійснюються за договором або законом.
Співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.
Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласника, може
бути здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

Відповідно до ст.364 ЦК України договір
про виділ у натурі частки з нерухомого
спільного майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.15 ЦПК України суди
розглядають у порядку цивільного
судочинства справи щодо захисту
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що виникають
із цивільних, житлових, земельних,
сімейних, трудових відносин.

На підставі вище викладеного, суд
приходить до висновку про задоволення
позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 3,15, 209, 213-215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визначити частки ОСОБА_1 та ОСОБА_2
у праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1
площею 1 000 кв.м з цільовим
призначенням - для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та
площею 267 кв.м для ведення садівництва,
а саме:

ОСОБА_1 від земельної ділянки
площею 1 000 кв.м виділити 439/1000 частин,
які складаються з двох ділянок -
ділянки №1 площею 304 кв.м, що становить
304/1000 частин і ділянки №2 площею 42 кв.м,
що становить 42/1000 частин, ділянки №4
площею 93 кв.м, що складає 93/1000 частин для
використання проїзду та проходу - в
якості земельного сервітуту. Всього
ОСОБА_1 визначити частки у праві
спільної часткової власності на
земельну ділянку цільового
призначення для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд 439/1000
частин від земельної ділянки площею 1
000 кв.м.

ОСОБА_2 від земельної ділянки
площею 1 000 кв.м виділити 561/1000 частин,
яка складається з земельної ділянки №3
площею 561 кв.м.

У праві спільної сумісної власності на
земельну ділянку для ведення
садівництва загальною площею 267 кв.м
виділити ОСОБА_1 земельну ділянку №1
площею 196 кв.м, що складає 196/267 частин.

У праві спільної сумісної
власності на земельну ділянку для
ведення садівництва загальною площею
267 кв.м виділити ОСОБА_2 земельну
ділянку №2 площею 71 кв.м, що складає 71/267
частину.

Виділити ОСОБА_1 у володіння,
користування та розпорядження 439/1000
частин земельної ділянки цільового
призначення для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою: АДРЕСА_1, а саме земельну
ділянку №1 площею 304 кв.м, що складає
304/1000 частин, земельну ділянку №2 площею
42 кв.м, що складає 42/1000 частин, земельну
ділянку №4 площею 93 кв.м, що складає 93/1000
частин та встановити сервітут на право
використання території для проїзду та
проходу.

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку №3
площею 561 кв.м, що складає 561/1000 частин.

Виділити ОСОБА_1 з земельної ділянки
площею 267 кв.м для садівництва по
АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 196 кв.м,
що складає 196/267 частин.

Виділити ОСОБА_2 ділянку з земельної
ділянки площею 267 кв.м для садівництва
по АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 71
кв.м, що складає 71/267 частину.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Головуючий
Т.В.Турченко