Справа № 352/2298/13-ц
Провадження № 2/352/72/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2014 року
м.
Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд
Івано-Франківської області

у складі: головуючої - судді
Хоминець М.М.

з участю секретаря
Гундич Г.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства «Брокбізнесбанк» до ОСОБА_1,
третя особа без самостійних вимог на
стороні відповідача - ОСОБА_2, про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, -

в с т а н о в и в :

Позивач 19.08.2013 р. звернувся в суд з
позовом до відповідача про стягнення
заборгованості в розмірі 1346533,93 грн.
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Після уточнення позовних
вимог просив у рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ 3412 від 19.04.2007 р., укладеним між банком
та ОСОБА_2, кредитним договором № 4279 від
22.07.2008 р., укладеним між банком та ПП
«Еластоагрос», та договором про
надання овердрафту № 1 від 14.02.2011 р.,
укладеним між банком та ПП
«Еластоагрос», на загальну суму 1346533,93
грн. звернути стягнення шляхом продажу
на прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження на належний
відповідачу ОСОБА_1 предмет іпотеки -
житловий будинок АДРЕСА_1; земельну
ділянку площею 0,12 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд з
кадастровим номером :03:007:0040 та
земельну ділянку площею 0,0673 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд з кадастровим
номером :03:007:0045, які розташовані в
садовому товаристві «Затишок» в с.
Павлівка Тисменицького району
Івано-Франківської області.

Ухвалою суду від 05.11.2013 р. до участі в
справі в якості третьої особи без
самостійних вимог на стороні
відповідача залучено ОСОБА_2

Заявлений позов обґрунтовував тим, що
відповідно до укладеного між АБ
«Брокбізнесбанк» в особі
Івано-Франківської філії,
правонаступником якого є позивач, та
ОСОБА_2 кредитного договору № 3412 від
19.04.2007 р. останній отримав кредит у
розмірі 135480 грн. зі сплатою 19 відсотків
річних за користування кредитом з
кінцевим терміном повернення до 18.04.2013
р. Виконання позичальником зобов'язань
за цим кредитним договором забезпечено
іпотекою відповідно до укладеного між
банком та майновим поручителем -
відповідачем ОСОБА_1 нотаріально
посвідченого іпотечного договору від
25.04.2007 р. за реєстровим номером 1-377, до
якого 15.02.2011 р. були внесені зміни і
доповнення. Відповідно до укладеного
між позивачем та ПП «Еластоагрос» № 4279
від 22.07.2008 р. останнє отримало кредит в
сумі 600000 грн. зі сплатою 25 відсотків
річних за користування кредитом з
кінцевим терміном повернення до 21.07.2012
р. Виконання позичальником зобов'язань
за цим кредитним договором забезпечено
іпотекою відповідно до укладеного між
банком та майновим поручителем -
відповідачем ОСОБА_1 нотаріально
посвідченого іпотечного договору від
06.08.2008 р. за реєстровим номером 2178, до
якого 15.02.2011 р. були внесені зміни і
доповнення. Згідно договору про
надання овердрафту № 1 від 14.02.2011 р.,
укладеного між банком та ПП
«Еластоагрос», останнє отримало кредит
в сумі 260000 грн. зі сплатою 24 відсотків
річних за користування кредитом з
кінцевим терміном повернення до 13.02.2012
р. Виконання позичальником зобов'язань
за цим кредитним договором забезпечено
іпотекою відповідно до укладеного між
банком та майновим поручителем -
відповідачем ОСОБА_1 нотаріально
посвідченого іпотечного договору від
15.02.2011 р. за реєстровим номером 127.
Предметом іпотеки по трьох іпотечних
договорах є належний відповідачу
ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1,
земельна ділянка площею 0,12 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд з кадастровим
номером :03:007:0040 та земельна
ділянка площею 0,0673 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд з
кадастровим номером :03:007:0045, які
розташовані в садовому товаристві
«Затишок» в с. Павлівка Тисменицького
району Івано-Франківської області. У
зв'язку з неналежним виконанням
позичальниками ОСОБА_2, ПП
«Еластоагрос» зобов'язань за
кредитними договорами станом на 12.07.2013
р. сума заборгованості за трьома
договорами становить 1346533,93 грн., а саме:
за першим кредитним договором - 164280,56
грн., з яких сума заборгованості за
кредитом - 135480 грн., сума заборгованості
за відсотками - 19446,87 грн., штрафні
санкції - 9353,69 грн.; за другим договором -
881592,42 грн., з яких сума заборгованості
за кредитом - 600000 грн., сума
заборгованості за відсотками - 278142,42
грн., заборгованість по комісії - 3450
грн.; за третім договором - 300660,95 грн., з
яких сума заборгованості за кредитом -
224892,97 грн., сума заборгованості за
відсотками - 73517,98 грн., заборгованість
по комісії - 2250 грн. Вимоги банку,
надіслані позичальникам та майновому
поручителю, про погашення
заборгованості за кредитними
договорами з попередженням про
звернення стягнення на предмет іпотеки
залишились без відповіді.

Представник позивача у судове
засідання не з'явився, у поданій суду
заяві позов підтримав, не заперечував
щодо заочного розгляду справи, просив
справу розглянути у відсутності
представника позивача.

Відповідач ОСОБА_1, який був належним
чином повідомлений про час і місце
розгляду справи за адресою свого місця
проживання, зареєстрованою у
встановленому законом порядку,
повторно не з'явився в судове
засідання, від нього не надійшло
повідомлення про причини неявки, у
зв'язку з чим суд ухвалив провести
заочний розгляд справи.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, належним чином
повідомлений про час і місце розгляду
справи, не повідомив суду про причини
неявки.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов підлягає до
задоволення, виходячи з наступних
підстав.

Встановлено, що відповідно до
укладеного між АБ «Брокбізнесбанк» в
особі Івано-Франківської філії,
правонаступником якого є позивач, та
ОСОБА_2 кредитного договору № 3412 від
19.04.2007 р. останній отримав кредит у
розмірі 135480 грн. зі сплатою 19 відсотків
річних за користування кредитом з
кінцевим терміном повернення до 18.04.2013
р. (15-18). Виконання позичальником
зобов'язань за цим кредитним договором
забезпечено іпотекою відповідно до
укладеного між банком та майновим
поручителем - відповідачем ОСОБА_1
нотаріально посвідченого іпотечного
договору від 25.04.2007 р. за реєстровим
номером 1-377 (а.с.40-42), до якого 15.02.2011 р.
були внесені зміни і доповнення
(а.с.43-44).

Відповідно до укладеного між АБ
«Брокбізнесбанк» в особі
Івано-Франківської філії,
правонаступником якого є позивач, та ПП
«Еластоагрос» № 4279 від 22.07.2008 р. останнє
отримало кредит в сумі 600000 грн. зі
сплатою 25 відсотків річних за
користування кредитом з кінцевим
терміном повернення до 21.07.2012 р. (а.с.52-54).
Виконання позичальником зобов'язань за
цим кредитним договором забезпечено
іпотекою відповідно до укладеного між
банком та майновим поручителем -
відповідачем ОСОБА_1 нотаріально
посвідченого іпотечного договору від
06.08.2008 р. за реєстровим номером 2178
(а.с.55-58), до якого 15.02.2011 р. були внесені
зміни і доповнення (а.с.38-39).

Згідно договору про надання овердрафту
№ 1 від 14.02.2011 р., укладеного між
позивачем та ПП «Еластоагрос», останнє
отримало кредит в сумі 260000 грн. зі
сплатою 24 відсотків річних за
користування кредитом з кінцевим
терміном повернення до 13.02.2012 р. (а.с.45-47).
Виконання позичальником зобов'язань за
цим кредитним договором забезпечено
іпотекою відповідно до укладеного між
банком та майновим поручителем -
відповідачем ОСОБА_1 нотаріально
посвідченого іпотечного договору від
15.02.2011 р. за реєстровим номером 127
(а.с.48-51).

Предметом іпотеки по трьох іпотечних
договорах є належний майновому
поручителю - відповідачу ОСОБА_1
житловий будинок АДРЕСА_1, земельна
ділянка площею 0,12 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд з
кадастровим номером :03:007:0040 та
земельна ділянка площею 0,0673 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд з кадастровим
номером :03:007:0045, які розташовані в
садовому товаристві «Затишок» в с.
Павлівка Тисменицького району
Івано-Франківської області.

У зв'язку з неналежним виконанням
позичальниками ОСОБА_2, ПП
«Еластоагрос» зобов'язань за
кредитними договорами станом на 12.07.2013
р. сума заборгованості за трьома
договорами становить 1346533,93 грн., а саме:
за першим кредитним договором - 164280,56
грн. (а.с.19-20), за другим договором - 881592,42
грн. (а.с.21), за третім договором - 300660,95
грн. (а.с.22).

У відповідності з вимогами ч.1 ст.1049 ЦК
України позичальник зобов'язаний
повернути позикодавцеві позику
(грошові кошти у такій самій сумі, що
були передані йому позикодавцем) у
строк та в порядку, що встановлені
договором.

У відповідності з вимогами ст.589 ЦК
України, ст.33 Закону України «Про
іпотеку» позивач набув права звернення
стягнення на предмет іпотеки, оскільки
позичальники неналежно виконують
зобов'язання за кредитними договорами,
забезпеченими іпотекою. За рахунок
предмету іпотеки позивач має право
задовольнити в повному обсязі свої
вимоги з урахуванням сплати відсотків,
неустойки, збитків та іншого.

Згідно вимог ст.ст. 590, 591 ЦК України
звернення стягнення на предмет застави
(іпотеки) здійснюється за рішенням
суду, реалізація предмету застави
(іпотеки), на який звернено стягнення,
провадиться шляхом його продажу з
публічних торгів, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст.41 Закону України
«Про іпотеку» реалізація предмету
іпотеки, на який звертається стягнення
за рішенням суду, проводиться, якщо
інше не передбачено рішенням суду,
шляхом продажу на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження, передбаченої Законом
України «Про виконавче провадження».

З огляду на викладене суд дійшов
висновку про обґрунтованість
заявленого позову, що підлягає до
задоволення. З відповідача слід
стягнути на користь позивача 3441 грн.
судових витрат.

На підставі наведеного, відповідно до
ст.ст. 526, 530, 589, 590, 591, 1049, 1054 ЦК України,
ст.ст. 33, 39, 41 Закону України «Про
іпотеку», керуючись ст.ст. 88, 213-215, 226 ЦПК
України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості у
сумі 1346533,93 грн. за кредитним договором
№ 3412 від 19.04.2007 р., укладеним між АБ
«Брокбізнесбанк» та ОСОБА_2,
забезпеченим іпотечним договором від
25.04.2007 р. за реєстровим номером 1-377 (з
наступними змінами і доповненнями),
кредитним договором № 4279 від 22.07.2008 р.,
укладеним між АБ «Брокбізнесбанк» та
ПП «Еластоагрос», забезпеченим
іпотечним договором від 06.08.2008 р. за
реєстровим номером 2178 (з наступними
змінами і доповненнями), договором про
надання овердрафту № 1 від 14.02.2011 р.,
укладеним між АТ «Брокбізнесбанк» та
ПП «Еластоагрос», забезпеченим
іпотечним договором від 15.02.2011 р. за
реєстровим номером 127, звернути
стягнення на належний ОСОБА_1 (проживає
по АДРЕСА_2, зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1) предмет іпотеки - житловий
будинок АДРЕСА_1, земельну ділянку
площею 0,12 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд з
кадастровим номером :03:007:0040,
земельну ділянку площею 0,0673 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд з кадастровим
номером :03:007:0045, які розташовані в
садовому товаристві «Затишок» в с.
Павлівка Тисменицького району
Івано-Франківської області, шляхом
продажу предмету іпотеки на прилюдних
торгах у межах процедури виконавчого
провадження, передбаченої Законом
України «Про виконавче провадження».

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Брокбізнесбанк», ідентифікаційний
код 19357489, 3441 (три тисячі чотириста сорок
одну) грн. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте
Тисменицьким районним судом за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до
Апеляційного суду Івано-Франківської
області подається протягом десяти днів
з дня його проголошення через
Тисменицький районний суд. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Головуюча

М.М.Хоминець