Справа№592/536/14-ц
Провадження №2/592/611/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

17 лютого 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
складі:

головуючого судді - Литовченка О.В.

при секретарі - Лесняк В.О.

за участі представника позивача СМР -
Горяєво А.І.,

третьої особи - Гаязова Е.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Суми цивільну справу
за позовною заявою Сумської міської
ради до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи:
Товариство з обмеженою
відповідальністю Керуюча Компанія
«Коменерго-Суми» про визнання осіб
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням,

встановив:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що
гуртожиток, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 є об'єктом права комунальної
власності територіальної громади
міста Суми. 23 грудня 2013 року до
виконавчого комітету Сумської міської
ради надійшло звернення TOB КК
«Коменерго - Суми» з приводу
необхідності звернення до суду з
позовом про визнання мешканців
гуртожитку, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 такими, що втратили право
користування житловими приміщенням. Як
вбачається зі звернення, в ході
проведення перевірки підприємством
було з'ясовано, що в АДРЕСА_1 з 05.11.2003 р.
зареєстрований ОСОБА_4 та з 24.10.2005 р.
ОСОБА_3, які вже понад рік без поважних
причин фактично не проживають за даною
адресою, про причини відсутності
нікому не повідомляли, участі в
утриманні житла не приймають,
житлово-комунальні послуги не
сплачують. У даній кімнаті окрім
відповідачів зареєстрований та
фактично проживає ОСОБА_2 Тому позивач
просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили
право користування житловим
приміщенням, а саме: кімнатою АДРЕСА_1,
та Стягнути з відповідачів на користь
Сумської міської ради понесені судові
витрать в розмірі 243 грн. 60 коп. у
солідарному порядку.

Представник позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримала в
повному обсязі, просить їх
задовольнити.

Третя особа - ОСОБА_2 у судовому
засіданні пояснив, що з 2005 року
проживає за адресою: АДРЕСА_1 Його
співмешканці ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які
мешкали разом з ним за адресою: АДРЕСА_1,
останній час не проживали за вказаною
адресою.

Суд, вислухавши пояснення учасників
процесу, свідків ОСОБА_2, ОСОБА_5, які
пояснили, що ОСОБА_3 не проживає за
вказаною адресою близько 1 року 6
місяців, а ОСОБА_4 - близько 2 років,
дослідивши матеріали справи, вважає,що
позов підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що гуртожиток, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є
об'єктом права комунальної власності
територіальної громади міста
Суми./а.с.6/

Також з матеріалів справи вбачається,
що у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 з
05.11.2003 року зареєстрований ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2, а з 24.10.2005 року
зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.
/а.с.13,15/

Станом на 01.01.2014 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4
мають заборгованість по квартирній
платі та комунальній електроенергії,
згідно довідок №259 від 30.12.2013 року та
№258 від 30.12.2013 року./а.с.14,16/.

Правовідносини, що виникли між
сторонами є житловими і врегульовані
ст. 71, 72, ЖК України

Згідно ст. 163 ЖК України у разі
тимчасової відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, установлених частиною
першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 цього
Кодексу.

Згідно ст. 71 ЖК України - при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були
відсутні з поважних причин шість
місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору -судом.

Поважності причин відсутності
відповідачів в гуртожитку за адресою:
АДРЕСА_1, що є об'єктом права
комунальної власності територіальної
громади міста Суми, не встановлено.

Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Таким чином, оскільки відповідачі
понад 6 місяців без поважних причин
відсутні і не проживають у гуртожитку,
вони є такими, що втратили право
користування даним житлом. Факт того,
що відповідачі дійсно не проживають у
гуртожитку більше 1 року 6 місяців, не
сплачують комунальні та інші послуги,
підтвердили свідки ОСОБА_2, ОСОБА_5.

За таких обставин, позовні вимоги
підлягають задоволенню

Керуючись ст.ст.10, 11, 88, 212-215 ЦПК
України, ст. 71 ЖК України

вирішив:

Позовні вимоги Сумської міської ради
до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи:
Товариство з обмеженою
відповідальністю Керуюча Компанія
«Коменерго-Суми» про визнання осіб
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право
користування житловим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути в дольовому порядку з ОСОБА_3,
ОСОБА_4 повернення сплаченого при
подачі позову до суду судового збору на
користь Сумської міської ради у
розмірі 243,60 грн., тобто по 121,80 грн. з
кожного.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана позивачем протягом десяти
днів з дня його проголошення до
Апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський районний суд м.
Суми. Особи, які брали участь, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя
О.В. Литовченко