Справа № 1519/2-7979/11
Провадження № 2/1519/695/12
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2014 року Малиновський районний
суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Бобуйка І.А.,

при секретарі - Гресько О.В.,

розглянувши заяву Публічного
акціонерного товариства «Банк
«Фінанси та Кредит» в особі Філії
«Одеське регіональне управління»
Публічного акціонерного товариства
«Банк «Фінанси та Кредит» про
скасування постанови про накладання
арешту від 19.11.2010 року, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Малиновського районного суду
м. Одеси від 20.11.2012 р. позов Публічного
акціонерного товариства «Банк
«Фінанси та Кредит» в особі філії
«Одеське РУ» ПАТ "Банк «Фінанси та
Кредит» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості за кредитним
договором - задовольно.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_1
(ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с. Делень
Арцизького району Одеської області,
який зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_2, фактично мешкає за адресою:
АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_4, виданий
Арцизьким РВ УМВС України в Одеській
області 08.12.2000 р., ІНН НОМЕР_1), ОСОБА_2
(ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця смт. Завалля
Гайворонського району Кіровоградської
області, який зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_2, паспорт серії НОМЕР_5,
виданий Іллічівським РВ ОМУ УМВС
України в Одеській області 22.04.2002 р., ІНН
НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженки
с. Новоіванівка Арцизького району
Одеської області, який зареєстрований
за адресою: АДРЕСА_2, паспорт серії
НОМЕР_6, виданий Гайворонським РВ УМВС
України в Кіровоградській області
17.01.1998 р., ІНН НОМЕР_3) на користь
Публічного акціонерного товариства
«Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії
«Одеське РУ» ПАТ "Банк «Фінанси та
Кредит» грошові кошти у розмірі 187 585,61
дол. США (сто вісімдесят сім тисяч
п'ятсот вісімдесят п'ять доларів 61 цент
США), що еквівалентно 1 499 371,78 грн. (один
мільйон чотириста дев'яносто дев'ять
тисяч триста сімдесят одна гривня 78
копійок), а також 68 616,79 грн. (шістдесят
вісім тисяч шістсот шістнадцять
гривень 79 копійок), що складається з:

- заборгованість за кредитом - 128 866,77
дол. США (сто двадцять вісім тисяч
вісімсот шістдесят шість доларів 77
центів США), що в еквіваленті по курсу
НБУ складає 1 030 032,09 грн. (один мільйон
тридцять тисяч тридцять дві гривні 09
копійок);

- заборгованість за відсотками - 53 918,03
дол. США (п'ятдесят три тисячі дев'ятсот
вісімнадцять доларів 03 цента США), що в
еквіваленті по курсу НБУ cкладає 430 963,81
грн. (чотириста тридцять тисяч
дев'ятсот шістдесят три гривні 81
копійка);

- заборгованість по комісії - 64 114,80 грн.
(шістдесят чотири тисячі сто
чотирнадцять гривень 80 копійок);

- пеня за несвоєчасну сплату щомісячних
платежів - 4 800,81 дол. США (чотири тисячі
вісімсот доларів 81 цент США), що в
еквіваленті по курсу НБУ складає 38 372,87
грн. (тридцять вісім тисяч триста
сімдесят дві гривні 87 копійок);

- пеня за несвоєчасну сплату щомісячних
комісій - 4 501,99 грн. (чотири тисячі
п'ятсот одна гривня 99 копійок).

Стягнуто рівних частках з ОСОБА_1
(ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с. Делень
Арцизького району Одеської області,
який зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_2, фактично мешкає за адресою:
АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_4, виданий
Арцизьким РВ УМВС України в Одеській
області 08.12.2000 р., ІНН НОМЕР_1), ОСОБА_2
(ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця смт. Завалля
Гайворонського району Кіровоградської
області, який зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_2, паспорт серії НОМЕР_5,
виданий Іллічівським РВ ОМУ УМВС
України в Одеській області 22.04.2002 р., ІНН
НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженки
с. Новоіванівка Арцизького району
Одеської області, який зареєстрований
за адресою: АДРЕСА_2, паспорт серії
НОМЕР_6, виданий Гайворонським РВ УМВС
України в Кіровоградській області
17.01.1998 р., ІНН НОМЕР_3) на користь
Публічного акціонерного товариства
«Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії
«Одеське РУ» ПАТ "Банк «Фінанси та
Кредит» суму витрат на сплату
державного мита у розмірі 1 700,00 грн.
(одна тисяча сімсот гривень 00 копійок)
та витрат на інформаційно-технічне
забезпечення у розмірі 30,00 грн.
(тридцять гривень 00 копійок).

Слідчим СВ Приморського РВ ОМУ ГУМВС
України в Одеській області Токмаковим
В.Н. було винесено постанову про
накладання арешту б/н від 19.11.2010 року на
майно, у межах кримінальної справи №
0004089, що знаходиться в іпотеці у
Банку. Арешт був зареєстрований 22.11.2010
року за № 10518381.

09 серпня 2013 року від АТ «Банк
«Фінанси та Кредит» в особі Філії
«Одеське РУ» АТ «Банк «Фінанси та
Кредит» до суду надійшла заява про
скасування постанови про накладання
арешту б/н від 19.11.2010 року, СВ
Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в
Одеській області, зареєстровану 22.11.2010
року за № 10518381, на квартиру № 14,
розташовану за адресою: м. Одеса, вул.
Дальницька, 27.

Представник позивача у судове
засідання не з'явився, про день, час та
місце розгляду справи повідомлявся
належним чином, надав суду заяву в якій
вказав, що заяву підтримує, просить її
задовольнити та слухати справу у його
відсутність.

Інші сторони по справі у судове
засідання не з'явився, про день, час та
місце розгляду справи повідомлявся
належним чином, причини неявки суду не
повідомили.

Дослідивши матеріали справи, заяву, суд
вважає, що вона підлягає задоволенню на
підставі наступного.

Відповідно до ст. 174
Кримінально-процесуального кодексу
України, підозрюваний, обвинувачений,
їх захисник, законний представник,
інший власник або володілець майна, які
не були присутні при розгляді питання
про арешт майна, мають право заявити
клопотання про скасування арешту майна
повністю або частково.

З матеріалів справи вбачається, що 05
квітня 2007 року між Публічним
акціонерним товариством «Банк
«Фінанси та Кредит» в особі Філії
«Одеське регіональне управління»
Публічного акціонерного товариства
«Банк «Фінанси та Кредит» (надалі -
«Банк», «Позивач») та ОСОБА_1 був
укладений Кредитний договір № 15к-80
(надалі - «Кредитний договір»), за яким
Банк надав кредит у сумі 138 000,00 (Сто
тридцять вісім) доларів США 00 центів, зі
сплатою процентів за користування
кредитом у розмірі 11 % (одинадцять)
процентів річних, строком користування
до 05.04.2020 р.

В якості забезпечення виконання
зобов'язань по даному Кредитному
договору, між ОСОБА_1 та Банком був
укладений Іпотечний договір,
посвідчений 05.04.2007 року приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, ОСОБА_5 за
реєстровим номером 1075, згідно якого
Банку було передано в іпотеку нерухоме
майно, а саме: квартира АДРЕСА_1.
Відповідно до п. 3.2. Кредитного договору
Позичальник зобов'язаний повернути
отримані кредитні кошти Банку в строк
до 05 квітня 2020р. шляхом перерахування
відповідної суми на позичковий рахунок
з оплатою відсотків за користування
кредитними ресурсами.

Позичальник, згідно п. 3.2., 4.3.
Кредитного договору, зобов'язався
щомісячно призводити погашення
заборгованості. Проте заборгованість
по Кредитному договору не сплачується.

У зв'язку з систематичним невиконанням
умов кредитного договору по поверненню
кредиту, АТ «Банк «Фінанси та Кредит»
був вимушений звернутися до
Малиновського районного суду м. Одеси
з позовною заявою про повернення
кредиту. Малиновським районним судом м.
Одеси 20.11.2012 р. було задоволено позовну
заяву у повному обсязі, а також
стягнено з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
заборгованість за кредитним договором
у розмірі 1 567 988,57 гривень, судовий збір
у розмірі 1 700,00 гривень, а також витрати
на інформаційно-технічне забезпечення
у розмірі 30,00 гривень.

На виконання вищезазначеного рішення,
Головним державним виконавцем другого
Малиновського відділу Державної
виконавчої служби Одеського міського
управління юстиції Зуєвим Г.О. 13.03.2013р.
була винесена Постанова ВП №37123793, якою
було відкрито виконавче провадження.

Зазначений арешт, перешкоджає Банку у
реалізації своїх прав, як
іпотекодержателя вказаного майна, та
порушує інтереси Банку як Кредитора в
частині погашення заборгованості по
кредитному договору. Відповідно до ст.
23 Закону України «Про забезпечення
вимог кредиторів та реєстрацію
обтяжень» та ст. 572 Цивільного кодексу
України відповідно до
забезпечувального обтяження обтяжувач
має право у разі порушення боржником
забезпеченого обтяженням зобов'язання,
одержати задоволення своєї вимоги за
рахунок предмета обтяження.

Статтею 589 Цивільного кодексу України
передбачено, що у разі невиконання
зобов'язання забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Згідно ст. 12 Закону України «Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень» реєстрація
обтяження надає відповідному
обтяженню чинності у відносинах з
третіми особами.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
Іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Статтею 3 Закону України «Про
іпотеку» передбачено, що у разі
порушення боржником основного
зобов'язання відповідно до іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно не зареєстровані у встановленому
законом порядку або зареєстровані
після державної реєстрації іпотеки.
Якщо пріоритет окремого права чи
вимоги на передане в іпотеку нерухоме
майно виникає відповідно до закону,
таке право чи вимога має пріоритет над
вимогою іпотекодержателя лише у разі
його/її виникнення та реєстрації до
моменту державної реєстрації іпотеки.

Пріоритет права іпотекодержателя на
задоволення забезпечених іпотекою
вимог за рахунок предмета іпотеки
відносно зареєстрованих у
встановленому законом порядку прав чи
вимог інших осіб на передане в іпотеку
нерухоме майно виникає з моменту
державної реєстрації іпотеки.
Зареєстровані права та вимоги на
нерухоме майно підлягають задоволенню
згідно з їх пріоритетом - у черговості
їх державної реєстрації

На підставі викладеного, суд приходить
до висновку, що заява АТ «Банк «Фінанси
та Кредит» в особі Філії «Одеське РУ»
АТ «Банк «Фінанси та Кредит» підлягає
задоволенню, а постанова про
накладання арешту б/н від 19.11.2010 року, СВ
Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в
Одеській області, яка зареєстрована
22.11.2010 року за № 10518381, на квартиру № 14,
розташовану за адресою: м. Одеса, вул.
Дальницька, 27 - скасуванню.

Керуючись ст. ст. 16 ЦК України, ст. 3, 10, 60,
154, 208-210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Публічного акціонерного
товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в
особі Філії «Одеське регіональне
управління» Публічного акціонерного
товариства «Банк «Фінанси та Кредит» -
задовольнити.

Скасувати постанову про накладання
арешту б/н від 19.11.2010 року, СВ
Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в
Одеській області, яка зареєстрована
22.11.2010 року за № 10518381, на квартиру
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1.

Копію ухвали для відома та виконання
направити до Реєстраційної служби
Одеського міського управління юстиції,
Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в
Одеській області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
першої інстанції подається протягом
п'яти днів з дня її проголошення. У разі
якщо ухвалу було постановлено без
участі особи, яка її оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ:
Бобуйок І.А.