Справа № 379/166/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2014 року Таращанський районний
суд Київської області в складі:

головуючого: Василенко Олег
Михайлович

за участю секретаря - Сальник О.Л.

,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні м.Тараща цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Виконавчий комітет
Лук'янівської сільської ради
Таращанського району Київської
області , третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог: реєстраційна служба
Таращанського районного управління
юстиції Київської області про
визнання права власності на житловий
будинок, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з даним
позовом в якому просить суд встановити
факт належності їй, житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
загальною площею 61,9 кв.м., вартістю 49194
грн., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
та розташований на земельній ділянці
загальною площею 0,25 га, кадастровий
номер земельної ділянки: :01:009:0057
та визнати за нею (позивачкою) право
власності на даний житловий будинок.

Позивачка, законний представник та
представник позивачки в судове
засідання не з'явилися, проте вказала в
позові про те, щоб розгляд справи
проводився без їх участі, позовні
вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове
засіданні не з'явився, проте надав
заяву, в якій просить справу розглядати
без його участі, не заперечує проти
задоволення позову.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, про час і місце
розгляду справи належним чином
оповіщений, про причини неявки суд не
повідомив.

Суд встановив, що в 1964 році позивачці
була виділена земельна ділянка для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд, загальною площею 0,25
га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1
Цього ж року на даній земельній ділянці
було побудовано житловий будинок та
господарські будівлі, загальною площею
61,9 кв.м. вартістю 49194 грн.. З даного часу
позивачка постійно зареєстрована та
проживає в даному будинку.

Так станом на 1964 рік житловий будинок
по АДРЕСА_1 був повістю побудований та
придатний до проживання.

В грудні 2013 році з метою приватизації
присадибної земельної ділянки за
адресою АДРЕСА_1, ОСОБА_2, як законний
представник позивачки звернулася до
відділу Держземагенства в
Таращанському районі Київської
області. Проте оскільки на житловий
будинок по АДРЕСА_1 у позивачки було
відсутнє право власності, їй було
рекомендовано звернутися до Державної
реєстраційної служби Таращанського
районного управління юстиції в
Київській області.

Звернувшись до Державної
реєстраційної служби Таращанського
районного управління юстиції в
Київській області у прийнятті вказаних
документів ОСОБА_2 було відмовлено та
пояснено, що у позивачки відсутні
правовстановлюючі документи на
збудований в 1964 році житловий будинок
та рекомендовано звернутися до суду.

Факт належності позивачці на праві
власності житлового будинку з
господарськими будівелями та
спорудами, загальною площею 61,9 кв.м.
вартістю 49194 грн., що розташований за
адресою АДРЕСА_1 підтверджується:
виписками з по господарської книги
Лук'янівської сільської ради
Таращанського району Київської
області за період з 1991-2013 p.p., довідками
виданими Лук'янівської сільською радою
Таращанського району Київської
області за №534 від 19.11.2013 року,
технічним паспортом, який 04.11.2013 року
виготовлений КП КОР «Південне бюро
технічної інвентаризації», рішенням
Лук'янівської сільської ради
Таращанського району Київської
області від 27.12.2011 року за № 58.

Вказані обставини встановлено з
матеріалів справи, вивчених в судовому
засіданні.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності до того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Згідно ч.ч. 1,2,6 ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд, має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону, а держава
не втручається у здійснення власником
права власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила
(створила) річ зі своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї
речі. Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані чи
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотним
порушенням будівельних норм і правил.

Згідно ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або
споруду, переходить право власності на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Відповідно до ст. 380 ЦК України,
житловим будинком є будівля
капітального типу, споруджена з
дотриманням вимог, встановлених
законом, іншими нормативно-правовими
актами, і призначена для постійного у
ній проживання.

Враховуючи вище викладене, суд вважає
за необхідне задовольнити даний позов.

Керуючись ст.ст. 2, 10, 15, 60, 88, 130, 174, 208, 209,
212-215, 218, 256, 293, 294 ЦПК України, ст.ст. 319, 331,
376, 377, 380 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, загальною
площею 61,9 кв.м., вартістю 49194 грн., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
розташований на земельній ділянці
загальною площею 0,25 га, кадастровий
номер земельної ділянки: :01:009:0057.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, загальною
площею 61,9 кв.м., вартістю 49194 грн., що
знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 та
розташований на земельній ділянці
загальною площею 0.25га, кадастровий
номер земельної ділянки: :01:009:0057.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Таращанський районний суд Київської
області шляхом подачі в десятиденний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги, а особи, які не були
присутні під час проголошення рішення
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Головуючий:Василенко О. М.