Справа № 716/1685/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2014 року Заставнівський районний
суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді Угриновської Л.Я.

при секретарі Кулька О.М.

позивача- ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Заставна цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до
територіальної громади с.Баламутівка
Заставнівського району про визнання
права власності на спадщину за
заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із
позовом, в якому просить визнати за ним
право власності на житловий будинок із
господарськими спорудами, який
розсташований в АДРЕСА_1 в порядку
спадщини за заповітом після смерті
батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
року. В мотивування позову посилається
на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер його
батько ОСОБА_3 . За життя остнній зробив
розпорядження своїм майно , а саме : все
своє майно, на яке матиме право по
закону в тому числі житловий будинок,
який розташований в АДРЕСА_1 заповів
йому. Позивач посилається на те, що в
установленому порядку прийняв
спадщину, оскільки звернувся до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, проте у видачі
свідоцтва про право власності йому
відмовлено із-за відсутності
правовстановлюючих документів про
належність цього майна спадкодавцеві.
Спадкоємців, котрі б мали право на
обов"язкову частку в спадщині за
заповітом від 05.12.2007 року не має.

В судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги , мотивував їх
вищенаведеним.

Представник територіальної громади в
судове засідання не з"явився, в заяві до
суду просить розглядати справу у його
відсутності, позовні вимоги визнає
повністю.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
помер ОСОБА_3. За життя останній зробив
розпорядження своїм майном, склавши
05.12.2007 року заповіт, який був
посвідчений секретарем Баламутівської
сільської ради за реєстровим №55,
згідно якого належне йому майно в тому
числі і житловий будинок з
погосподарськими будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 заповів ОСОБА_2.

Вiдповiдно до ст.1222 ЦК України
спадкоємцями за заповiтом i за законом
можуть бути фiзичнi особи, якi є живими
на час вiдкриття спадщини.

Спадкоємців в порядку ст.1241 ЦК України
не має.

За правилами ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК
України , спадкуванням є перехiд прав та
обов'язкiв (спадщини) вiд фізичної особи,
яка померла (спадкодавця), до інших осiб
(спадкоемців). Спадкування
здійснюється за заповiтом або за
законом. До складу спадщини входять yci
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент вiдкриття
спадщини i не припинилися внаслідок
його смерті, а тому прийняття спадщини
частинами не можливе.

Спадкоємець за заповiтом чи за законом
має право прийняти спадшину або не
прийняти її. Не допускається прийняття
спадщини з умовою чи iз застереженням.
Спадкоємець, який постiйно проживав
разом iз спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом шестимісячного
строку не заявив про вiдмову вiд неї.
Незалежно вiд часу прийняття спадщини
вона належить спадкоемцеві з часу
відкриття спадщини.

Вiдповiдно до ст. 1269 ЦК України
спадкоємець який бажає прийняти
спадщину, але на час смерті не проживав
постiйно iз спадкодавцем, має подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Встановлено, що ОСОБА_2 звернувся до
Заставнівської державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, згідно якої заведена
спадкова справа № 52/2014, що
підтверджується Витягом про
реєстрацію в Спадковому реєстрі № 37933073
від 22.07.2014 року .

Відповідно до положення ч.1 ст.1297 ЦК
України, спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов"язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свiдоцтва про
право на спадщину на нерухоме майно.

На виконання вимоги даної статті,
позивач звернувся до нотаріальної
контори із відповідною заявою, проте
йому відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину по заповіту, оскільки
ним не було надано правовстановлюючих
документів на житловий будинок.
Вказане підтверджується Постановою
про відмову у вчиненні нотаріальних
дій від 11.08.2014 року .

Встановлено, що згідно рішення
Баламутівської сільської ради від
05.08.2013 року №925 "Про оформлення права
власності" було вирішено: оформити
право власності на нерухоме майно, яке
розташоване в АДРЕСА_1 громадянину
ОСОБА_3 ; звернутись в реєстраційну
службу Заставнівського РУЮ для
реєстрації права власності. Однак
ОСОБА_3 за життя не оформив документи на
належне йому нерухоме майно та не
зареєстрував його в органах БТІ.

Погосподарські книги є особливою
формою статистичного обліку, що
здійснювався в Україні (УРСР) із 1979
року.

Згідно інструкції про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затверджена
заступником Міністра комунального
господарства Української РСР 31 січня
1966 року, яка втратила чинність на
підставі наказу Держжитлокомунгоспу
України від 13 грудня 1995 року № 56,
передбачала обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Інструкції). Тобто записи у
погосподарських книгах визнавались в
якості актів органів влади (публічних
актів), що підтверджують право
приватної власності .

Вищий Спецiалiзований Суд України з
розгляду цивільних i кримінальних
справ в iнформацiйному листi вiд 16.05.2013 №
24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування" п 3.3.
наголошує, що всi господарсько-побутові
будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi
належать громадянам i були побудовані
до Указу Президії Верховної Ради
Української РСР вiд 22 січня 1979 року "Про
боротьбу з самовільним будівництвом
господарсько-побутових будiвель ", i під
час технічної інвентаризації не були
відображені в матеріалах
інвентаризації як самовільні, не
вiдносяться до категорії самовільних
(самочинних).

Також в даному листі зазначається, що
записи у погосподарських книгах, при
вивирішенні питання про визнання права
власності на житлові будинки i споруди
у порядку спадкування, оцiнюються у
сукупності з iншими доказами, таким як:
рiшення про оформлення права власностi
громадян на будинки, технiчним
паспортом на будiвлi, документами про
вiдведення в установленому порядку
земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Факт належності ОСОБА_3
вищезазначеного житлового будинку
підтверджується рішенням сесії "Про
оформлення права власностів" ,
довідками Баламутівської сільської
ради, інвентарною справою.

Постанова Пленуму Верховного суду
України вiд 04.10.1991р. №7 "Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок" у п. 9
зазначає, що право власності на
житловий будинок, збудований
громадянами на вiдведенiй в
установленому порядку на земельній
дiлянцi i прийнятий в експлуатацію
виникає з часу його реєстрації
виконкомі місцевої ради.

Громадяни, які збудували житлові
будинки до 05 серпня 1992 року, могли за
умови прийняття їх в експлуатацію
відповідними комісіями отримати
правовстановлюючі документи на
будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно (самочинно) на земельній
ділянці , яка перебуває в їх законному
користуванні або у приватній власності
. За наявності відповідних доказів
судами може визнаватися право
власності в порядку спадкування на
спірні будинки, збудовані до 05 серпня
1992 року , на які спадкодавцем не було
отримано правовстановлюючі документи.

Відповідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема iз
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо iнше прямо не
випливає iз закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України в разi
вiдсутностi документів на право
власності, власник може вимагати
визнання права власності в судовому
порядку.

Враховуючи наведене, керуючись
ст.ст.1235,1236,1241,1268 ЦК України, ст.ст. 213-215
ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на житловий будинок з
господарськими спорудами, що
знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею
72,90 кв.м, житловою площею 61,20 кв.м в
порядку спадщини за заповітом після
смерті батька ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Баламутівка
Заставнівського району Чернівецької
області.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга подається до
апеляційного суду Чернівецької
області через районний суд протягом 10
днів з часу проголошення.

Суддя