АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________
Справа №686/7843/13-ц
Провадження №22-ц/792/286/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2014 року
м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

апеляційного суду Хмельницької
області

в складі: головуючої - судді
Варвус Ю.Д.,

суддів: Карпусь
С.А., Заїки В.М.,

при секретарі: Рудому В.М.

з участю: ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_9, ОСОБА_3

розглянула у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення
Хмельницького міськрайонного суду
Хмельницької області від 03 грудня 2013
року за позовом ОСОБА_1 до
Лісовогринівецької сільської ради,
ОСОБА_4, третя особа - управління
держземагенства в Хмельницькому
районі Хмельницької області про
визнання недійсним рішення сільської
ради та державного акту на право
власності на земельну ділянку.

Заслухавши доповідача, пояснення
учасників процесу, перевіривши
матеріали справи, ознайомившись з
доводами апеляційної скарги, колегія
суддів

в с т а н о в и л а :

ОСОБА_1, звертаючись в суд з
зазначеним позовом вказувала, що при
підготовці проектної документації для
виділення земельної ділянки ОСОБА_4 у
власність було підроблено ряд підписів
в акті погодження меж, зокрема її
підпис та підпис ОСОБА_5 Розмір
земельної ділянки, який був переданий
їй у власність в зв'язку з набуттям
права власності на житловий будинок не
може бути меншим ніж встановлено
Земельним Кодексом України. Проте, в
зв'язку з передачею ОСОБА_4 земельної
ділянки АДРЕСА_1 вона, будучи власником
будинку, була позбавлена можливості
отримати цю земельну ділянку для
обслуговування будинку та надвірних
споруд. Крім того, кадастровий номер
всієї земельної ділянки не відповідає
кадастровому номеру земельної ділянки,
що переданаувласність ОСОБА_4 У зв'язку
з викладеним, просила визнати
недійсним рішення Лісовогринівецької
сільської ради від 18 жовтня 2010 року
________________________________________________________________________
_____________________

Головуючий у першій інстанції:
Порозова І.Ю.
Категорія: 45

Доповідач: Варвус Ю.Д.

за №142 про затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право власності та передачу у
власність ОСОБА_4 земельної ділянки
площею 0,1916 га для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, що
розташована АДРЕСА_1, визнати недійсним
Державний акт на право власності на
земельну ділянку, виданий на імя ОСОБА_4

Рішенням Хмельницького міськрайонного
суду від 03 грудня 2013 року в позові
ОСОБА_1 відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 не
погоджується з рішенням суду, просить
його скасувати та ухвалити нове
рішення, яким позовні вимоги
задовольнити, посилаючись на порушення
судом норм процесуального права та
неправильне застосування норм
матеріального права. Вважає, що суд не
надав належної правової оцінки
встановленим обставинам справи,
помилково не застосував ті норми
матеріального права, що підлягали
застосуванню, у зв'язку з чим їй
виділена у користування земельна
ділянка для обслуговування
домоволодіння, що за розміром не
відповідає вимогам ч.3 ст.121 ЗК України
та залишена в користуванні ОСОБА_4
земельна ділянка, на якій знаходиться
належна їй будова - сарай.

Апеляційна скарга ОСОБА_1 підлягає
відхиленню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч.ч.1,2 ст.118 ЗК
України, в редакції на час виникнення
спірних правовідносин, громадянин,
зацікавлений у приватизації земельної
ділянки, яка перебуває у його
користуванні, подає заяву до
відповідної районної, Київської чи
Севастопольської міської державної
адміністрації або сільської, селищної,
міської ради за місцезнаходженням
земельної ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що з 1985
року ОСОБА_4 на підставі наказу
Хмельницького радгоспу
„Союзлікраспром" №86 від 10 червня 1985
року стала землекористувачем
присадибної земельної ділянки площею
0,28 га біля домоволодіння АДРЕСА_1, яке
на праві власності належало її матері
ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішенням 29 сесії Лісовогринівецької
сільської ради №167 від 30 листопада 2009
року припинено право постійного
користування ОСОБА_4 та вилучено з
користування частину зазначеної
земельної ділянки площею 0,0884 га і
визнано за ОСОБА_1 право постійного
користування вилученою земельною
ділянкою площею 0,0884 га для
обслуговування будинку та надвірних
споруд АДРЕСА_1, право власності на які
перейшло до неї в порядку спадкування.
В користуванні ОСОБА_4 залишена
земельна ділянка площею 0,1916 га. Цим же
рішенням доручено виконкому
Лісовогринівецької сільської ради
здійснити заходи із землеустрою щодо
встановлення в натурі меж земельної
ділянки та внести відповідні зміни в
земельно-облікові документи сільської
ради. Дане рішення сесії
Лісогринівецької сільської ради
позивачкою не оспорювалося.

Зазначені обставини були встановлені
рішенням апеляційного суду
Хмельницької області від 30 травня 2012
року по справі за позовом ОСОБА_1 до
Лісовогринівецької сільської ради
Хмельницького району, ОСОБА_4 про
визнання недійсним рішення та
скасування державного акту на право
власності на земельну ділянку, яке
набрало законної сили і відповідно до
вимог ст.61 ЦПК України є для суду
преюдиційними і доказуванню в даній
справі між тими ж сторонами і з того ж
самого предмету не підлягають.

Разом з тим, судом першої інстанції
встановлено, що рішенням 30 сесії
Лісовогринівецької сільської ради
Хмельницького району №17 від 12 серпня
2010 року надано дозвіл ОСОБА_4 на
розробку технічної документації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності на
земельну ділянку загальною площею 0,1916
га для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна земельна
ділянка) АДРЕСА_1, що перебуває в її
користуванні за рахунок земель
державної власності в межах населеного
пункту с. Лісові Гринівці
Хмельницького району на території
Лісовогринівецької сільської ради
Хмельницького району.

Рішенням 30 сесії Лісовогринівецької
сільської ради №142 від 18 жовтня 2010 року
затверджено технічну документацію із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право власності ОСОБА_4
на земельну ділянку загальною площею
0,1916 га АДРЕСА_1. На підставі зазначеного
рішення Лісовогринівецької сільської
ради ОСОБА_4 видано Державний акт на
право власності на дану земельну
ділянку серія ЯЛ №994225 для будівництва
і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна земельна ділянка) за
кадастровим номером :01:003:1279.

Давши належну оцінку даним обставинам,
суд першої інстанції дійшов
обґрунтованого висновку про те, що
передача у приватну власність ОСОБА_4
земельної ділянки площею 0,1916 га
АДРЕСА_1 відповідає вимогам ст.118 ЗК
України і не порушує прав та законних
інтересів позивачки щодо користування
нею земельною ділянкою площею 0,0884 га.

При цьому судом першої інстанції було
враховано, що земельна ділянка, яка
рішенням 29 сесії Лісовогринівецької
сільської ради №167 від 30 листопада 2009
року, була залишена в користуванні
ОСОБА_4 не відводилася, оскільки
перебувала в користуванні останньої з
1985 року. Межі спірної ділянки були
встановлені сільською радою, їх
порушень не встановлено, тому сама по
собі відсутність акту погодження меж
не може бути підставою для визнання
недійсним Державного акту на право
власності на земельну ділянку виданого
ОСОБА_4

Доводи ОСОБА_1 про незаконність
передачі відповідачці у приватну
власність земельної ділянки із-за
знаходження на ній належної їй
господарської споруди - сараю,
досліджені судом першої інстанції і
обґрунтовано залишені без задоволення.
Судом об'єктивно встановлено, що
зазначений сарай „В" дійсно знаходився
на земельній ділянці, яка з 1985 року була
виділена у встановленому законом
порядку ОСОБА_4 Рішення в частині
надання земельної ділянки в
користування ОСОБА_4 не оскаржувалося.
В травні 2011 року сарай був знесений
ОСОБА_8, відносно якого постановою ДІМ
Хмельницького РВ УМВС України в
Хмельницькій області від 02 червня 2011
року в порушенні кримінальної справи
відмовлено і, відповідно до вимог ст.346
ЦК України, право власності позивачки
на нього припинилося. Колегія суддів
вважає, що належним способом захисту
порушеного права в зазначеному випадку
може бути пред'явлення позову про
відшкодування завданої шкоди, а не
шляхом скасування рішення органу
місцевого самоврядування про передачу
у власність земельної ділянки та
визнання державного акта на право
власності на земельну ділянку
недійсним.

Не ґрунтуються на матеріалах справи і
доводи апеляційної скарги щодо
порушення земельного законодавства і
надання ОСОБА_1 земельної ділянки для
обслуговування будинку і надвірних
споруд в меншому розмірі, чим
передбачено ч.3 ст.121 ЗК України.
Рішенням 29 сесії Лісогринівецької
сільської ради №167 від 30 листопада 2009
року визнано за ОСОБА_1 право
постійного користування вилученою у
ОСОБА_4 земельною ділянкою площею 0,0884
га для обслуговування будинку та
надвірних споруд АДРЕСА_1 в порядку
ст.120 ЗК України. При цьому було
враховано, що за будинком рахувалася
земельна ділянка, загальна площа якої
становила 0,4563 га, з неї ОСОБА_4 в
користування було виділено лише 0,1916 га,
а рештою земельної ділянки продовжує
користуватися ОСОБА_1

Інші доводи апеляційної скарги також
не можна визнати переконливими,
оскільки вони не містять посилань на
докази, які б спростовували висновки
суду першої інстанції та впливали на
законність рішення суду.

Оскільки суд першої інстанції
ухвалюючи рішення, правильно встановив
характер правовідносин у справі та
застосував до цих правовідносин норми
матеріального права, які їх регулюють,
вирішив спір з урахуванням меж
заявлених позовних вимог та конкретних
обставин справи на підставі наданих
сторонами доказів з дотриманням норм
процесуального права, колегія суддів
не вбачає підстав для його скасування.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 315, 319 ЦПК України,
колегія суддів

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Хмельницького міськрайонного
суду Хмельницької області від 03 грудня
2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення, проте може бути
оскаржена в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання нею законної сили.

Головуюча: /підпис/

Судді: /підписи/

З оригіналом згідно: суддя
апеляційного суду
Ю.Д. Варвус