Справа № 681/2173/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2014 року

Полонський районний суд Хмельницької
області

в складі головуючого судді - Горщар А.Г.

при секретарі Іщук С.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полонне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Полонської міської ради про визнання
права власності на самочинно збудоване
нежитлове приміщення, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в
якому просив визнати за ним право
власності на нежитлове приміщення,
гараж загальною площею 139,2 м кВ.,
розташований в АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову зазначав, що в
2002 році ним самочинно побудовано
зазначену будівлю на земельній
ділянці, котра на той час не була
виділена під будівництво гаража. 23.05.2006
року Полонською міською радою видано
державний акт на право власності на
земельну ділянку загальною площею 0,0300
га, що розташована за згаданою вище
адресою для обслуговування гаража. Він
являється співвласником цієї
земельної ділянки у розмірі частки 1/3.
Оскільки в установленому законом
порядку набув право власності на
земельну ділянку на якій розміщена
самочинно побудованана будівля, тому
просив на підставі ст. 376 ЦК України
визнати за ним право власності на
згаданий гараж.

В судове засідання ОСОБА_1 не з'явився,
подав заяву про розгляд справу у його
відсутності.

Представник відповідача також в суд не
прибув, подав заяву в якій просив
розгляд справи проводити без нього, та
що позовні вимоги Полонською міською
радою визнаються.

Дослідивши письмові докази суд вважає
позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що ОСОБА_1.в 2002 році
самочинно на земельній ділянці, яка для
нього не була на той час надана
побудував гараж.

Однак, в 2006 році відповідачем для
позивача передана у власність земельна
ділянка загальною площею 0,0300 га, в
місці де була ОСОБА_1 збудована
самочинна споруда, що стверджується
даними Державного акту про право
власності позивача на 1/3 частину
зазначеної земельної ділянки,
виданого Полонською міською радо.
23.05.2006 року серії ЯБ № 374993.

За положеннями ст. 376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво, лише у таких
випадках: за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно (ч. 3
ст. 376 ЦК України); за особою - власником
(користувачем) земельної ділянки, яка
здійснила самочинне будівництво на цій
ділянці, якщо це не порушує права інших
осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України).

Таким чином, оскільки Полонська міська
рада після здійснення позивачем
самочинного будівництва гаража, надала
для нього у власність земельну ділянку,
на якій він розташований, не заперечує
проти визнання за ОСОБА_1 права
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, по справі відсутні
будь-які дані про те, що таке
будівництво порушує права інших осіб, а
тому суд знаходить підстави для
задоволенню позову.

Керуючись наведеним ст. 10, 60, 212-215 ЦПК
України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нежитлове приміщенн - гараж, загальною
площею 139,2 м кв., розташований в АДРЕСА_1,
Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Хмельницької
області шляхом подачі до суду першої
інстанції апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: