№ 233/4963/14-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У
К Р А Ї Н И

26 вересня 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
складі:

головуючого судді Чернецький В.
А.

при секретарі
Купрєєнко А.С.

за участю представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м.
Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_3, про усунення перешкод в
користуванні жилим приміщенням, та
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

01 вересня 2014 року ОСОБА_2, звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення
перешкод в користуванні жилим
приміщенням, вказуючи наступне.

Позивач зареєстрований та постійно
мешкаю за адресою АДРЕСА_1. Він є
власником вишезазначеного будинку, та
набув право власності на підставі
свідоцтва про право на спадщину від
17.10.1978 року та договору дарування від
24.11.1987 року. Таким чином будинок АДРЕСА_1
належить йому на праві власності.
Відповідач у даному будинку не мешкає
близько трьох років з серпня 2011 року, що
підтверджується Актом перевірки
паспортного режиму від 28.08.2014 року,
складеного комісією КП «Служба єдиного
замовника» на підставі показань
свідків. Але ОСОБА_3 зареєстрований за
цією адресою, що підтверджується ти же
актом. У зв'язку з тим, що відповідач
зареєстрований за цією адресою, але не
проживає в ньому, позивач змушений
нести додаткові витрати по утриманню
будинку. В добровільному порядку
відповідач знятись з реєстрації не
бажає, місце його знаходження мені на
теперішній час невідомо, в зв'язку з чим
позивач вимушений звернутися з
відповідним позовом.

У судовому засіданні
представник позивача ОСОБА_1 повністю
підтримав заявлені вимоги, посилаючись
на ті ж обставини, що й у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 у судове
засідання неодноразово не з'явилася,
хоч судом належним чином приймалися
заходи про її повідомлення про час та
місце розгляду справи, тому суд має
можливість винести заочне рішення, на
підставі наявних доказів по справі.

Вислухавши пояснення
представника позивача, суд знайшов
наступне.

ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про
право на спадщину від 17.10.1978 року
виданого Костянтинівською
міськонторою 17.10.1978 року , 13939 кн.37 (а.с.6-7)
та договору дарування від 24.11.1987 року
завіреною державним нотаріусом
Щербініною Н.П. (а.с.8-9) , належить
будинок АДРЕСА_1 в м. Костянтинівка
Донецької області . На теперішній час,
крім ОСОБА_2, у будинку АДРЕСА_1 м.
Костянтинівка зареєстровані ОСОБА_5,
ОСОБА_3, що підтверджується копією
домової книги (а.с. 11-13). Згідно акту
перевірки паспортного режиму від 28
серпня 2014 року, складеного
паспортистом КП «СЕЗ», в присутності
двох свідків, була проведена перевірка
житлового будинку АДРЕСА_1 в
м.Костянтинівка, в зазначеному будинку
прописані три чоловіка, ОСОБА_2 -
володар будинку, ОСОБА_5 - дружина,
ОСОБА_3 - квартиронаймач. Встановлено,
що ОСОБА_3 з 28.08.2011 року за данною
адресою не мешкає, зі слов батьків та
сусідів, знаходиться в Російській
Федерації (а.с.14). У зв'язку з
реєстрацією ОСОБА_3 позивач не має
можливості повноправно розпоряджатися
своїм будинком та повинен оплачувати
на нього всі комунальні послуги.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, оскільки ОСОБА_3 не мешкає
у будинку позивача понад 3 років,
договору найму житлового приміщення з
нею не укладав і своєю реєстрацією
заважає власнику будинку ОСОБА_2
розпоряджатися його особистим майном,
що є порушенням права власності.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
усунення перешкод в користуванні жилим
приміщенням та визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні
права власності ОСОБА_2 на будинок
АДРЕСА_1 в м. Костянтинівка Донецької
області, для чого зобов'язати органи, що
відають реєстрацією громадян за місцем
мешкання, зняти з реєстрації за
вказаною адресою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з
моменту набрання рішенням законної
чинності.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким,
що втратив право користуванням жилими
приміщеннями в будинку АДРЕСА_1 в м.
Костянтинівка Донецької області.

Копію рішення направити відповідачу
рекомендованим листом і роз'яснити
відповідачу, що він має можливість
подати до суду заяву про перегляд
заочного судового рішення протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення суду.

Заява, яка надана до суду про
перегляд заочного рішення, може бути
розглянута протягом п'ятнадцяти днів, з
дня її надходження.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд у
10-денний строк з дня оголошення
рішення.

Суддя