Справа №2/638/5772/14,
Дзержинський районний суд м.
Головуючого - судді РУДНЄВОЇ О.О.
При секретарі КАЛІНОВОЇ А.М.
Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Дзержинського
районного суду м. Харкова цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 , третя особа - Дзержинський
районний відділ ГУ ДМС України в
Харківській області про усунення
перешкод в користуванні власністю,
визнання такими, що втратили
користування жилим приміщенням та
анулювання реєстрації за місцем
Позивачка звернулася до
суду з позовом 13.08.2014 року.
В обґрунтування своїх
позовних вимог позивачка надала суду
докази тим обставинам, що вона є
власником житлового будинку ,який
розташовано в АДРЕСА_1. Вищевказаний
житловий будинок вона отримала на
законних підставах за договором
купівлі-продажу від 27.12.1966 року. В
вищевказаному будинку зареєстрована
вона, її син ОСОБА_4 ,ІНФОРМАЦІЯ_1, його
колишня дружина ОСОБА_5,1966року
народження, син колишньої дружини від
її першого шлюбу ОСОБА_6,ІНФОРМАЦІЯ_2,
онука ОСОБА_7,ІНФОРМАЦІЯ_3 Просить
поновити порушене право власності. Її
син ОСОБА_4 власником будинку не
перебуває, з ОСОБА_5(відповідачкою по
справі) шлюб розірвано 24.05.2011року , що
підтверджується актовим записом про
розірвання шлюбу від 24.05.2011 року
№150,який виконано Дзержинським
відділом реєстрації актів цивільного
стану харківського міського
управління юстиції. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 з
будинку вибралися в квітні 2011 року,
свої особисті речі вивезли, спільне
набуте в шлюбі з сином майно колишня
невістка поділила самочинно та також
вивезла. Відповідним актом, що складено
07.08.2014 року сусідами встановлено, що
відповідачі за місцем своєї реєстрації
фактично не мешкають з квітня 2014 року.
Позивачка в судове засідання не
з»явилася, надала суду заяву про
можливість розгляду справи за його
відсутність за наданими суду доказами.
Відповідачі в судове засідання
не з»явилися, про час розгляду справи
попереджені своєчасно та належним
чином, причини неявки суду не
сповістили.Були викликані в судове
засідання шляхом публікації
оголошення в встановлених Постановою
КМУ України засобах масової
Третя особа - Дзержинський
районний відділ ГУ ДМС України в
Харківській області в судове
засідання не з"явився, про час розгляду
справи повідомлений своєчасно та
належним чином звернувся до суду з
письмовим клопотання про розгляд
справи в відсутність відповідача.
За таких обставин на підставі ч. 4
ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на
підставі наявних у ній даних та доказів
(постановляє заочне рішення).
волевиявленням позивачки,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного:
Позивачка є власником
житлового будинку ,який розташовано в
АДРЕСА_1. Вищевказаний житловий будинок
вона отримала на законних підставах за
договором купівлі-продажу від 27.12.1966
року ,договір купівлі - продажу
посвідчено державним нотаріусом
Першої Харківської Державної
нотаріальної контори та внесено в
реєстр посвідчення нотаріальних дій за
Відповідачі по справі не є
членами сім»ї позивачки з 24 квітня 2011
року, з цього часу покинули місце своєї
реєстрації та не проживають.
Договору найму з власником
помешкання відповідачами укладено не
Згідно вимог п. 9 Постанови
Пленуму Верховного Суду України «Про
деякі питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового Кодексу
України» №2 від 12.04.1985 року і з змінами,
внесеними Постановою Пленуму
Верховного Суду України №2 від
10.03.1989,№13 від 25.12.1992,№15 від 25.05.1998 років,
вирішуючи питання про право
користування жилим приміщенням, суд
винен встановлювати : чи була письмова
згода на вселення всіх членів сім»ї
наймача, чи було це приміщення
постійним місцем проживання, чи вели
вона з наймачем спільне господарство,
тривалість часу їх проживання, чи не
обумовлювався угодою між цими особами,
наймачем і членами його сім»ї, що
проживають разом з ним, певний порядок
користування жилим приміщенням. При
цьому, як роз»яснив Пленум Верховного
суду України в п.15 Постанови від 01.11.1996
року №9 «Про застосування Конституції
України при здійсненні правосуддя»
наявність чи відсутність прописки сама
по собі не може бути підставою для
визнання права користування жилим
приміщенням за особою, яка там
проживала чи вселилась туди як член
сім»ї наймача (власника) приміщення
,або ж для відмови їй в цьому.
Однак , відсутність письмової
згоди членів сім»ї наймача на вселення
сама по собі не свідчить про те, що
особи, які вселилися, не набули права
користування жилим приміщенням, якщо
за обставинами справи безспірно
встановлено, що вони висловлювали таку
Права власника житлового
будинку, квартири визначені ст.383 ЦК
України та ст.150 Житлового Кодексу УРСР
,які передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім»ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч1 ст.156 ЖК УРСР (
з урахуванням положень ч 1 ст.405 ЦК
України ), члени сім»ї власника житла,
які проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються житловим приміщенням в
обсязі, визначеному відповідно до
На підставі ст..41 Конституції
України кожен має право володіти
,користуватися та розпоряджатися
На підставі ст..319 Цивільного
Кодексу України право власності в
Україні складається з права володіння,
права користування та права
розпорядження та може набуватися
тільки на законних підставах". Виходячи
з вимог ст..328 ЦК України позивачка
набула право власності на законних
підставах до яких відноситься
купівля-продаж та має право
розпорядитися своїм правом власності
відповідно закону незалежно від волі
інших осіб ( ст.316 ЦК України)
На підставі ст..ст..321 ЦК
України право власності є непорушним,
ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений в
його здійсненні, власник вправі
вимагати захисту порушеного права
власності в судовому порядку ( ст.16,386
Цивільного Кодексу України)
На підставі ст.16 Цивільного Кодексу
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу, одним з способів захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути визнання права, визнання
правочину недійсним, відновлення
становища, яке існувало до
правопорушення і інше.
Згідно з вимогами ч.1 ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
На підставі вимог ч 2 ст.328 ЦК України
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
з закону, або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.
На підставі вимог ст..346 ЦК
України право власності припиняється у
1) відчуження власником свого
2) відмови власника від права
3) припинення права власності на
майно, яке за законом не може належати
4) знищення майна
5) викупу пам»яток історії та
6) Викупу земельної ділянки у
зв»язку з суспільною необхідністю
7) Викупу нерухомого майна у
зв»язку з викупом з метою суспільної
необхідності земельної ділянки, на
якій воно розміщене,
8) Звернення стягнення на майно за
зобов»язаннями власника
9) Реквізиції
10) Конфіскації
11) припинення юридичної особи чи
Згідно вимог ст.810 ЦК
України за договором найму(оренди)
житла одна сторона -власник житла
(наймодавець) передає або
зобов»язується передати другій
стороні (наймачеві) житло для
проживання у ньому на певний строк за
Згідно вимог ст.826 ЦК України
у разі розірвання договору найму
наймач та інші особи, які проживали у
помешканні, підлягають виселенню з
житла на підставі рішення суду без
надання їм іншого житла.
На підставі вимог ст..387 ЦК
України власник має право витребувати
своє майно від особи, яка незаконно, без
відповідної правової підстави
Згідно вимог ст..391 ЦК
України власник має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Таким чином, суд приходить
до висновку, що , не зважаючи на той
факт, що право користування житлом у
відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 виникло
на законних підставах, як у членів
сім»ї власника , але вони за своїм
власним бажанням від права
користування житловим приміщенням
Відповідно ст. 47 Конституції
України, ст. 1 ЖК України, кожний має
Відповідно ст. 64 ЖК України,
члени сім»ї наймача, які проживають
разом з ним, користуються нарівні з
наймачем всіма правами і несуть всі
обов'язки , що випливають з договору
найму житлового приміщення. До членів
сім»ї наймача відносяться подружжя
наймача, їх діти і батьки. Якщо
зазначені особи, перестали бути
членами сім»ї наймача, але продовжують
проживати в займаному жилому
приміщення, вони мають ті ж права і
обов'язки, що і наймач.
Суд приходить до висновку, що
відповідачі перестали бути членами
сім»ї власника будинку , покинули місце
реєстрації добровільно та є такими, що
втратили право користування житловим
Дослідивши докази по справі
в їх сукупності, суд вважає, що позовні
вимоги обґрунтовані та підлягають
задоволенню в повному обсязі.
ст.ст.10,11,57,58,60,209,212,214,215,224-226 ЦПК України,
ст.47,55 Конституції України,
ст.ст.16,257,267,317,319,328,321,346,383,391,387,405,810, 826
Цивільного Кодексу України
,ст.ст.1,64,71,72, Житлового Кодексу УРСР ,
ст.ст.2,3,5 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», п. 9 Постанови
Пленуму Верховного Суду України «Про
деякі питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового Кодексу
УРСР» №2 від 12.04.1985 року і з змінами,
внесеними Постановою Пленуму
Верховного Суду України №2 від
10.03.1989,№13 від 25.12.1992,№15 від 25.05.1998 років
,п.15 Постанови Пленуму Верховного суду
України від 01.11.1996 року №9 «Про
застосування Конституції України при
здійсненні правосуддя»,-
СУД В
Позовні вимоги ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа -
Дзержинський районний відділ ГУ ДМС
України в Харківській області про
усунення перешкод в користуванні
власністю, визнання такими, що втратили
користування жилим приміщенням та
анулювання реєстрації за місцем
помешкання -задовольнити, поновити
порушене право власності ОСОБА_8 на
будинок АДРЕСА_1 в м. Харкові, визнати
ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили
право користування приміщенням в
будинку АДРЕСА_1 в м. Харкові
анулювавши реєстрацію ОСОБА_2 , ОСОБА_3
в будинку АДРЕСА_1 в м. Харкові
Зобов»язати Дзержинський
районний відділ ГУ ДМС України в
Харківській області анулювати
реєстрацію ОСОБА_2, ОСОБА_3 за адресою м.
Харків АДРЕСА_1 в встановленому
Рішення може бути оскаржено в
Апеляційний суд Харківської області
через Дзержинський районний суд м.
Харкова шляхом подачі апеляційної
скарги у 10-ти денний термін після
проголошення , а стороною, що не
приймала участі в судовому засіданні в
той же строк з дня отримання копії
судового рішення.

Заочне рішення може бути
скасовано судом, що його постановив на
підставі заяви відповідача, поданої у
10-ти денний термін після отримання
копії рішення.

Головуючий, суддя
О.О.РУДНЄВА

Рішення виготовлено суддею власноруч
в нарадчій кімнаті

Суддя
О.О.РУДНЄВА