Справа № 372/4938/14-ц
№2-1645/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2014 року
Обухівський районний суд Київської
області в складі :

Головуючого судді: Потабенко Л.В.,

при секретарі Качуріній К.В.,

за участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Обухівського
районного суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6,
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району, треті особи
Управління Держземагенства в
Обухівському районі, Державна
реєстраційна служба Обухівського МУЮ
про визнання незаконним та скасування
державного акту на право власності на
землю, та рішень про передачу земельної
ділянки у власність,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з
позовною заявою до відповідачів, в якій
просили визнати незаконним та
скасувати рішення
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області
17 сесії 24 скликання від 21.12.2004 року в
частині передачі ОСОБА_6 безоплатно у
приватну власність земельної ділянки
площею 0,250 га. для будівництва,
обслуговування жилого будинку
господарських будівель і споруд, що
розташована в АДРЕСА_1. Визнати
недійсним державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
0,250 га. для будівництва, обслуговування
жилого будинку господарських будівель
і споруд, що розташована в АДРЕСА_1,
кадастровий номер НОМЕР_1 06 008 0007
виданий ОСОБА_6 14.04.2006 року, та скасувати
його державну реєстрацію.
Обгрунтовуючи позовні вимоги позивачі
зазначили, що вони є спадкоємцями свого
діда ОСОБА_8, який мав у користуванні
земельну ділянку. На підставі рішення
Обухівського районного суду Київської
області від 20.02.2013 року за кожним із
позивачів визнано по ? частині права
власності в порядку спадкування за
заповітом померлого ОСОБА_8 на житловий
будинок, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1. Дане рішення набрало законної
сили. Оскаржуваним рішенням
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області
від 21 грудня 2004 року та державним актом
на право власності на земельну ділянку
площею 0,250 га, порушуються права
позивачів, оскільки вони успадкували
по ? частині житлового будинку, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1, та не
можуть належним чином володіти,
користуватись та розпоряджатись своїм
майном, у відповідності до ст. 120 ЗК
України у разі набуття права власності
на частину вказаного житлового будинку
переходить право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені на тих самих умовах і в тому ж
обсязі, що були у попереднього
землекористувача.

В судовому засіданні представники
позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 позовні
вимоги підтримали в повному обсязі,
просили їх задовольнити з підстав,
викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_6, та його представник
ОСОБА_3 заперечили щодо задоволення
позовних вимог та просили відмовити в
їх задоволенні з підстав
необґрунтованості, недоведеності, та
зазначили, що ОСОБА_6 спірну земельну
ділянку отримав у власність на
законних підставах без порушень норм
чинного законодавства.

Відповідач Старобезрадичівська
сільська рада Обухівського району
Київської області, в судове засідання
не з»явилась на адресу суду подала
клопотання про розгляд справи у
відсутність їх представника.

Третя особа Державна реєстраційна
служба Обухівського МУЮ в судове
засідання не з»явилась на адресу суду
подали клопотання про розгляд справи у
відсутність їх представника.

Третя особа Управління
Держземагенства в Обухівському районі,
також в судове засідання не з»явилась
про причини неявки суд не повідомила.

Вислухавши представників сторін,
з'ясувавши всі обставини справи та
перевіривши їх наданими доказами, суд
встановив наступні обставини та
відповідні їм правовідносини.

Рішенням Обухівського районного
суду Київської області від 30 січня 2012
року по цивільній справі за позовом
ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6,
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району, третя особа
Управління Держземагенства в
Обухівському районі про визнання
недійсними рішень та державних актів
на право власності на земельну ділянку,
в задоволенні позову було відмовлено
повністю.

Рішенням апеляційного суду
Київської області від 27 квітня 2012 року
рішення Обухівського районного суду
Київської області від 30 січня 2012 року
було скасовано та ухвалено нове, яким
позов задоволено повністю, та визнано
протиправним рішення 17 сесії 24
скликання Старобезрадичівської
сільської ради від 21 грудня 2004 року
щодо передачі у власність ОСОБА_6
земельної ділянки площею 0,25 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1. Визнано протиправним
рішення 17 сесії 24 скликання
Старобезрадичівської сільської ради
від 21 грудня 2004 року щодо передачі у
власність ОСОБА_6 земельної ділянки
площею 0,472 га для ведення особистого
селянського господарства в с. Старі
Безрадичі (Тарасівка) Обухівського
району Київської області. Визнано
недійсним державний акт про право
власності на земельну ділянку серії ЯГ
№ 152535 на ім'я ОСОБА_6 відносно земельної
ділянки площею 0,250 га, кадастровий
номер № :06:008:00087, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1. Визнано недійсним
державний акт про право власності на
земельну ділянку на ім'я ОСОБА_6 площею
0,472 га кадастровий номер :06:003:0004,
та кадастровий № :06:008:0008 в с. Старі
Безрадичі (Тарасівка) Обухівського
району Київської області.

Ухвалою колегії суддів судової палати
у цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ рішення апеляційного суду
Київської області від 27 квітня 2012 року
було скасовано та залишено в силі
рішення Обухівського районного суду
Київської області від 30 січня 2012 року.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер ОСОБА_9, син ОСОБА_8 та батько
позивачів.

17 квітня 1998 року ОСОБА_8 заповідав
належний йому будинок по АДРЕСА_1
сторонам в таких частинах: ? частина -
відповідачеві ОСОБА_6, інша ? частина -
позивачам в рівних частинах.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_8.

26 жовтня 2011 року позивачі подали заяву
до Обухівської районної державної
нотаріальної контори про прийняття
спадщини після смерті ОСОБА_8.

Відповідно до земельно-шнурової книги
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області
за 1991 рік за ОСОБА_8 рахувалась земельна
ділянка розміром 0,60 га.

На зазначеній земельній ділянці було
збудовано житловий будинок, на який на
підставі рішення виконкому
Обухівської районної ради народних
депутатів № 75 від 19 лютого 1991 року
ОСОБА_8 виконкомом
Старобезрадичівської сільської ради 23
жовтня 1997 року видано свідоцтво про
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1.

ОСОБА_8 за законом належало право
користування земельною ділянкою
розміром 0,60 га за адресою АДРЕСА_1, на
якій знаходиться його приватний
будинок, яке не припинилось внаслідок
його смерті і підлягало спадкуванню.

Рішенням 17 сесії 24 скликання
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області
від 21 грудня 2004 року земельна ділянка
по АДРЕСА_1 передана у власність
відповідача ОСОБА_6, який виготовив на
неї державний акт на право власності на
землю.

Рішенням Обухівського районного суду
Київської області від 20 лютого 2013 року
по цивільній справі за позовом ОСОБА_4,
ОСОБА_5 до ОСОБА_6, третя особа з
Обухівська нотаріальна контора, про
визнання права власності на спадкове
майно, позов було задоволено та визнано
за позивачами право власності в
порядку спадкування за заповітом
померлого ОСОБА_8 на спадкове майно, а
саме визнано за позивачами право
власності по ? частині житлового
будинку, що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1. Зазначене рішення на момент
розгляду справи набрало законної сили.

Відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
позивачі зареєстрували своє право
власності на вищевказане спадкове
майно 26.03.2013 року.

Вищевикладені обставини встановлені
на підставі вищезазначених судових,
рішень

Положеннями ст.61 ч.3 ЦПК України,
передбачено, що обставини встановлені
судовим рішення у господарській,
цивільній чи адміністративній справі,
що набрало законної сили не
доказуються при розгляді інших справ у
яких беруть участь ті самі особи, або
особа, щодо якої встановлені ці
обставини.

Крім того судом встановлено, що
позивачі звертались до
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області
з заявами про надання дозволу на
виготовлення проекту землеустрою щодо
отримання у власність земельної
ділянки на якій розташована частина
будинку, яка належить їм на праві
власності, що підтверджується
відповідними заявами.

Старобезрадичівська сільська ради
Обухівського району Київської області,
своїм листом від 12.12.2014 року відмовила
позивачам у наданні дозволу на
розробку проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки на якій
розташована частина будинку позивачів,
оскільки вся земельна ділянка площею
0,250 га. для будівництва, обслуговування
жилого будинку господарських будівель
і споруд, що розташована в АДРЕСА_1
перебуває у власності відповідача
ОСОБА_6.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на
спадкування мають особи, визначені у
заповіті. У разі не охоплення заповітом
всієї спадщини право на спадкування за
законом одержують особи визначені у
ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1266 ЦК України
внуки, правнуки спадкодавця спадкують
ту частку спадщини, яка належала б за
законом їхнім матері, батькові, бабі,
дідові, якби вони були живими на час
відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

За правилами ч. 2 ст. 413 ЦК України право
користування земельною ділянкою
наданою для забудови може бути
відчужене землекористувачем або
передаватись в порядку спадкування.

Згідно ст. 1225 ЦК України, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення. До спадкоємців житлового
будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені. До спадкоємців
житлового будинку, інших будівель та
споруд переходить право власності або
право користування земельною ділянкою,
яка необхідна для їх обслуговування,
якщо інший її розмір не визначений
заповітом.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України, у
разі набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди. Відповідно до ст. 16
ЦК України одним із способів захисту
цивільних прав та інтересів може бути
визнання незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб. Суд може захистити
цивільне право або інтерес іншим
способом, що встановлений договором
або законом.

Відповідно до ст. 373 Цивільного кодексу
України, право власності на землю
(земельну ділянку) набувається та
здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із
способів захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання
незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб. Суд може захистити
цивільне право або інтерес іншим
способом, що встановлений договором
або законом.

Відповідно до ст. 373 Цивільного кодексу
України, право власності на землю
(земельну ділянку) набувається та
здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ст.. 60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст.. 61 цього
кодексу. Доказування не може
ґрунтуватись на припущеннях.

Згідно ч.1 ст. 11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки позивачі успадкували по 1/4
частині житлового будинку, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1, та
набули права власності на частину
житлового будинку, то оспорюваним
рішенням порушуються їх спадкові
права, а відповідно до ст. 120 ЗК України
у разі набуття права власності на
частину вказаного житлового будинку
переходить право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені на тих самих умовах і в тому ж
обсязі, що були у попереднього
землекористувача. У разі набуття права
власності на житловий будинок, будівлю
або споруду кількома особами право на
земельну ділянку визначається
пропорційно до часток осіб у праві
власності житлового будинку, будівлі
або споруди.

Згідно ст. 1225 ЦК України, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення. До спадкоємців житлового
будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені. До спадкоємців
житлового будинку, інших будівель та
споруд переходить право власності або
право користування земельною ділянкою,
яка необхідна для їх обслуговування,
якщо інший її розмір не визначений
заповітом.

З врахуванням вищевикладеного а також
положень ст,ст. 1217, 1225 ЦК України,
ст.ст.116,118,120,152,155 ЗК України суд
приходить до висновку про задоволення
позовних вимог та визнання незаконним
і скасування рішення
Старобезрадичівської сільської ради
Обухівського району Київської області
від 21 грудня 2004 року в частині передачі
у власність ОСОБА_6 земельної ділянки
площею 0,250 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, та
визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯГ № 152535, кадастровий номер №
:06:008:0007, виданий ОСОБА_6 на
земельну ділянку площею 0,250 га і
скасування його державної реєстрації,
оскільки відповідачем не надано
належних доказів того, що спадкодавець
ОСОБА_8 за життя відмовився від права
користування земельною ділянкою на
якій розміщений належний йому на праві
власності житловий будинок, а також
рішення сільради про передачу
земельної ділянки у користування
відповідачу.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10,15,59,60,61,209,212-215,292,294 ЦПК України,
ст. 116,118,120, 152,155,158 ЗК України, ст. 1217,1225 ЦК
України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_4, ОСОБА_5,
задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати
рішення Старобезрадичівської
сільської ради Обухівського району
Київської області 17 сесії 24 скликання
від 21.12.2004 року в частині передачі
ОСОБА_6 безоплатно у приватну власність
земельної ділянки площею 0,250 га. для
будівництва, обслуговування жилого
будинку господарських будівель і
споруд, що розташована в АДРЕСА_1.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,250 га. для будівництва,
обслуговування жилого будинку
господарських будівель і споруд, що
розташована в АДРЕСА_1, кадастровий
номер НОМЕР_1 06 008 0007 виданий ОСОБА_6
14.04.2006 року, та скасувати його державну
реєстрацію .

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області через
Обухівський районний суд шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-ти денний строк
з дня проголошення рішення, особами,
які брали участь у справі, але не були
присутніми в судовому засіданні під
час проголошення рішення - з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя :