Справа № 692/1570/14-ц
Провадження № 2/692/447/14
18 грудня 2014 року Драбівський районний
суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Чепурного О.П., при
секретарі - Бубир В.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в смт.
Драбів цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Драбово-Барятинської
сільської ради Драбівського району
Черкаської області, третя особа, що не
заявляє самостійних вимог на стороні
відповідача - ОСОБА_2, про визнання
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями в порядку
Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідача про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування. В обґрунтування
позовної заяви вказувала, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати
ОСОБА_3 Після її смерті залишилось
спадкове майно, зокрема: житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями, що
знаходиться по АДРЕСА_1. Вона вчасно
прийняла спадщину після смерті своєї
матері шляхом подання до нотаріальної
контори заяви про прийняття спадщини
шляхом вступу в управління майном.
Вказане підтверджується довідкою
Драбово-Барятинської сільської ради №
270 від 23.10.2014 року. Під час збирання
правовстановлюючих документів на
спадкове майно, необхідних для
отримання свідоцтва на спадщину,
виявилось, що відсутні документи, які
підтверджують право власності на
житловий будинок по АДРЕСА_1. За її
заявою було виготовлено лише технічний
паспорт на житловий будинок з
господарськими будівлями без
зазначення власника. Технічний паспорт
не містить жодних відомостей про
самочинне будівництво. Реєстрація
права власності в Драбівському
відділку БТІ не проводилась, оскільки в
період будівництва будинку не
передбачалась реєстрація нерухомості
в органах БТІ, а тому реєстрація цього
будинку була проведена в
Драбово-Барятинській сільській раді в
погосподарській книзі. Вона прийняла
спадщину після смерті своєї матері
ОСОБА_3 шляхом вступу в управління
майном у визначений законом строк,
однак через відсутність
правовстановлюючих документів на
спадкове майно вона не може отримати
свідоцтво про право на спадщину на
житловий будинок після її смерті.
Земельна ділянка розміром 0,15 га, на
якій розміщений житловий будинок,
виділена для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд ОСОБА_3
Драбово-Барятинською сільською радою
Драбівського району Черкаської
області. Реєстрація права власності на
нерухоме майно проведена згідно
законодавства, яке діяло на момент
завершення будівництва, а саме шляхом
внесення даних до погосподарської
книги. Технічний паспорт не містить
даних про самочинні будівництва. На час
звернення до суду справу неможливо
вирішити в позасудовому порядку.
В судовому засіданні позивач
підтримала позов, просила його
Третя особа подала суду заяву про
розгляд справи у її відсутність, проти
задоволення позову не заперечує.
Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
про розгляд позову без їхнього
представника, позов визнав повністю.
Дослідивши матеріали справи,
вислухавши позивача, суд дійшов до
Згідно копії свідоцтва про смерть
ОСОБА_3 вбачається, що вона померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. З копії свідоцтва про
народження вбачається, що ОСОБА_1 є
В технічному паспорту на житловий
будинок садибного типу по АДРЕСА_1
записи про самовільне будівництво
відсутні, про введення в його в
експлуатацію не зазначено. Будівництво
будинку з надвірними спорудами було
здійснено з 1958 по 1991 роки.
Відповідно до довідки № 270 від 23.10.2014
року, виданої виконавчим комітетом
Драбово-Барятинської сільської ради,
ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті
своєї матері ОСОБА_3 шляхом вступу в
управління майном, а саме шляхом
проведення ремонту в будинку,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1, та
обробітку земельної ділянки біля
будинку. Згідно довідки № 272 від 23.10.2014
року, виданої виконавчим комітетом
Драбово-Барятинської сільської ради,
земельна ділянка площею 0,15 га, згідно
рішення сільської ради від 18.11.1997 року
№ 7, передана у власність гр. ОСОБА_3 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1
Відповідно до копії заяви ОСОБА_2, вона
відмовляється від прийняття
обов'язкової частки у спадщині на
користь сестри - ОСОБА_1

Ч.1 ст. 376 ЦК України передбачено, що
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без відповідного документа,
який дає право виконувати будівельні
роботи, чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.

На час будівництва будинку, документів,
які зазначені в Цивільному кодексі
України 2004 року, не вимагалось. Доказів
істотного порушення будівельних норм
не наведено.

Відповідно до ст. 321, 328 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні. Право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову. Визнання відповідачем позову
не суперечить законодавству і не
порушує права інших осіб.

Таким чином, суд вважає, що позов є
обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.1216, 1218, 1223, 1233, 1261
Цивільного кодексу України, ст. 208, 212-215,
218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями: житловий будинок (А-1), погріб
з шийкою (В), прибудову (а), літню кухню
(Б), ворота (№1), огорожа (№2), що
розташований по АДРЕСА_1 та належав
померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Черкаської області через Драбівський
районний суд Черкаської області.

Головуючий: