Справа № 545/3828/14-ц
Провадження № 2/545/1666/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" вересня 2014 р. Полтавський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Лабовкіній
Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтава цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, до
Заворсклянської сільської ради
Полтавського району, третя особа -
Полтавська районна державна
нотаріальна контора, Відділ
Держземагенства у Полтавському районі
про визнання права власності на
нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулися з позовом до
Заворсклянської сільської ради
Полтавського району, про визнання
права власності, посилаючись на те, що
після смерті ОСОБА_3, яка настала
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, відкрилась спадщина
яка знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Вони являються єдиними спадкоємцями за
закон на вказане спадкове майно. В
реєстрації права власності їм
відмовлено в зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів.

Враховуючи вказане, просили
визнати за ОСОБА_1 право власності на
2/3 частини земельних ділянок, переданих
для обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та ведення
особистого підсобного господарства
загальною площею - 0,92 га, що знаходиться
в АДРЕСА_1, визнати за ОСОБА_2 право
власності на 1/3 частину земельних
ділянок, переданих для обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель та ведення особистого
підсобного господарства загальною
площею - 0,92 га, що знаходяться в АДРЕСА_1.

В судове засідання представник
позивачів за довіреністю ОСОБА_4 не
з'явився, попередньо надавши суду заяву
про розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився та подав заяву, в
якій просить розглянути справу без
його участі, не заперечив проти
задоволення позову.

Представник третьої особи
Полтавської районної державної
нотаріальної контори в судове
засідання не з'явився та подав заяву
про розгляд справи у його відсутності,
представник третьої особи Відділу
Держземагенства у Полтавському районі
в судове засідання не з'явився по
невідомим суду причинам хоча належним
чином був повідомлений про час та
розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
року помер батько ОСОБА_3.

Після його смерті, в АДРЕСА_1,
залишилось спадкове нерухоме майно,
яке складається з 2/3 частин житлового
будинку з господарськими будівлями та
відповідної частини земельних ділянок,
переданих для обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель та ведення особистого
підсобного господарства загальною
площею - 0,92 га.

Інша 1/3 частина житлового будинку
з господарськими будівлями та
відповідна частина земельних ділянок,
що розташовані в АДРЕСА_1 належить
згідно договору міни, посвідченого
Першою Харківського району
Держнотконторою 20 березня 2001 року,
зареєстрованого в реєстрі за № 2-747
ОСОБА_2.

Оскільки оформленням документів
як на будинок, так і на земельні
ділянки, займався ОСОБА_3, то відповідно
і 1/3 частина земельних ділянок, що
належать ОСОБА_2 залишились належним
чином не оформленими, тобто
правовстановлюючі документи на ім'я
ОСОБА_2 відсутні. На сьогодні оформити
правовстановлюючі документи на
належну ОСОБА_2 частину земельних
ділянок, розташованих в АДРЕСА_1 не
можливо в зв'язку із зміною порядку
реєстрації права власності, а саме в
зв'язку із набранням чинності з 01.01. 2013
року Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень» № 1878-VI від 11
лютого 2010 року, згідно якого
повноваження у сфері держаної
реєстрації прав власності передані
спеціально утвореному центральному
органу виконавчої влади з питань
державної реєстрації прав -
Міністерству юстиції України та його
територіальним органам, які є органами
державної реєстрації прав.

Згідно статті 346 Цивільного
кодексу України, право власності
припиняється у разі смерті власника.

Відповідно до статті 1261 ЦК
України, у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, той з подружжя, який його
пережив та батьки.

Згідно частини 5 статті 1268 ЦК
України, незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1225 ЦК
України, право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців на
загальних підставах, із збереженням її
цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку,
інших будівель та споруд переходить
право власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені.

Згідно статті 391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Як вбачається з статті 392
Цивільного кодексу України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно статті 120 ЗК України, у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Відповідно до правової позиції,
яка викладена п п.3.3 Листа ВССУ «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування» від 16.05.2013 року,
відповідачами у справах про визнання
права власності на будинки та садиби,
щодо яких відсутні правовстановлюючі
документи у зв'язку з їхньою втратою, є
спадкоємці, які прийняли спадщину, а
також органи, які уповноважені
видавати правовстановлюючі документи
на нерухоме майно, або ж органи, до яких
перейшли такі повноваження, та органи,
що здійснюють державну реєстрацію прав
на нерухоме майно.

Враховуючи викладене, суд вважає,
що визнання відповідачем позову не
суперечить закону, не порушує права,
свободи та охоронювані законом
інтереси інших осіб, позивачі є
спадкоємцями за законом, тому позовні
вимоги є доведеними в судовому порядку
та такими, що підлягають задоволенню в
повному обсязі.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.7, 8, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, ст.ст. 377, 392 ЦК України, ст. ст.
152, 158 ЗК України,суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, до
Заворсклянської сільської ради
Полтавського району, третя особа -
Полтавська районна державна
нотаріальна контора, Відділ
Держземагенства у Полтавському районі
про визнання права власності на
нерухоме майно - задовольнити в
повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1
(ідентифікаційний № НОМЕР_1) право
власності на 2/3 частини земельних
ділянок, переданих для обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель та ведення особистого
підсобного господарства загальною
площею - 0,92 га, згідно державного акту
на право приватної власності на землю
серія IV - ПЛ № 009978 виданого
Заворсклянською сільською радою 06
квітня 1998 року, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 551, що
знаходиться в АДРЕСА_1, як за
спадкоємцем після смерті батька
ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2
(ідентифікаційний № НОМЕР_2) право
власності на 1/3 частину земельних
ділянок, переданих для обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель та ведення особистого
підсобного господарства загальною
площею - 0,92 га, згідно державного акту
на право приватної власності на землю
серія IV - ПЛ № 009978 виданого
Заворсклянською сільською радою 06
квітня 1998 року, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 551, що
знаходяться в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене
до Апеляційного суду Полтавської
області через Полтавський райсуд в
десятиденний строк з дня його
проголошення, а у разі якщо рішення
було постановлено без участі особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду

Л.В.Шелудяков