Справа № 588/958/14-ц
№ провадження 2/588/315/14
30.09.2014 Тростянецький районний суд
Сумської області в складі:
головуючого - судді - Шевченко
В.С., при секретарі Лобода Т. С.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Тростянець цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням та зняття з
реєстраційного обліку,
Позивач звернувся до суду із
вищезазначеним позовом посилаючись на
те, що він є власником будинку, що
знаходиться по АДРЕСА_1, в якому разом з
ним прописаний відповідач (зять в
минулому), який прописаний з 22.11.2000 року.
Його донька ОСОБА_3 шлюб з відповідачем
розірвала та в жовтні 2009 року колишній
зять добровільно звільнив будинок та
змінив свої місце проживання, виїхав до
м. Харкова, але місце реєстрації не
змінив. Особисті речі ним були вивезені
з будинку. ОСОБА_2 вже понад 4 роки в
будинку не проживає, не оплачує
комунальних послуг та не бере участі в
утриманні будинку. Його особистих
речей в будинку не має. Відомості про
фактичне місце проживання відповідача
не відоме. Оскільки ОСОБА_2 не реалізує
своє право на проживання в будинку
протягом встановленого законом строку,
а отже є таким, що втратив своє право на
користування житловим приміщенням.
Позивач в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав повністю та
просив суд позов задовольнити. В
процесі судового засідання відповідач
бажав добровільно знятися з
реєстрації, а в подальшому перестав
Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання повторно не з'явився,
відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України був
викликаний до суду через оголошення у
пресі, а саме газеті "Сумщина" від 02.07.2014
року № 25, та від 18.09.2014 р. № 37, але так і
не з'явився в судове засідання.
За таких обставин суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні
пояснила, що позивач є її рідним братом
та вона проживає від нього недалеко.
Відповідач не проживає за місцем
реєстрації чотири роки, речі його
відсутні він виїхав до м. Харкова, а
фактичне місце проживання його
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні
пояснила, що проживає по АДРЕСА_2 з 2011
року неподалік від відповідача. За цей
час вона жодного разу не бачила
відповідача, тільки чула, що є така
людина і не появляється за місцем
Судом встановлено, що згідно до
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно в якому вказано, що
житловий будинок, з господарськими
будівлями та спорудами за адресою: по
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 (а.с.5).
Відповідно до будинкової книги, для
прописки громадян, що проживають в
будинку під АДРЕСА_1 прописаний
відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8-9).
Згідно з копією заочного рішення
Тростянецького районного суду
Сумської області від 11.09.2014 року було
розірвано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2
Як передбачено ч.1 ст.71 ЖК УРСР при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
Якщо наймач або члени його сім'ї
були відсутні з поважних причин понад
шість місяців, цей строк за заявою
відсутнього може бути продовжено
наймодавцем, а в разі спору - судом.
Жиле приміщення зберігається за
тимчасово відсутнім наймачем або
членами його сім'ї понад шість місяців
у випадках, передбачених ст. 71 ЖК УРСР.
Згідно ст.72 ЖК УРСР визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Відповідно до вимог с. 163 ЖК УРСР у
разі тимчасової відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених частиною першою, пунктами
1і 5 частини третьої і частиною
четвертою статті 71 цього Кодексу.
Тимчасова відсутність наймача та
членів його сім'ї не звільняє їх від
виконання обов'язків за договором
найму житлового приміщення.
Отже, суд вважає, що відповідач
дійсно втратив право на користування
житлом, так як понад чотири роки не
з'являвся за вказаним місцем
реєстрації, та як підтвердили свідки і
не проживав за місцем реєстрації, а
тому вимоги позивача підлягають
На підставі викладеного та
керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 224-226
ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК УРСР,
Постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985 р. №2
"Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України", суд -
позов задоволено повністю
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Зняти з реєстраційного обліку за
адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Сумської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 діб з дня його
проголошення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: В. С. Шевченко