Справа №
Провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2014 року Харківський районний
суд Харківської області у складі:

головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в
смт.Покотилівка цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Утківської
селищної ради Харківського району
Харківської області про визнання права
власності в порядку спадкування за
заповітом,

в с т а н о в и в:

До суду з позовною заявою звернувся
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Утківської селищної
ради Харківського району Харківської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що житловий
будинок розташований за адресою:
АДРЕСА_1 був збудований у 1959 році дідом
позивача ОСОБА_3, який належав йому на
праві особистої власності, в якому
проживали і були прописані члени його
родини.

Станом на листопад 1959 року Харківським
районним бюро технічної
інвентаризації було зроблено
Технічний паспорт та оцінюваний акт на
житловий будинок з надвірними
спорудами.

ОСОБА_3 на той час його прізвище було
«ОСОБА_3», отримав Будинкову книгу та
зареєструвався в зазначеному
житловому будинку.

16.09.1955 року ОСОБА_3 зареєстрував шлюб з
ОСОБА_5 та змінив прізвище з «ОСОБА_3» на
«ОСОБА_3».

Згідно рішення виконкому Утківської
селищної ради від 10.02.1972 року ОСОБА_3 був
наданий дозвіл на побудову нового
житлового будинку замість старого на
земельній ділянці АДРЕСА_1.

З 1962 року на земельній ділянці, згідно з
Рішенням виконкому Утківської
селищної ради від 10.02.1972 року виконана
перебудова старого житлового будинку
новим одноповерховим одноквартирним
житловим будинком.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3.

Ще за своє життя ОСОБА_3 склав заповіт,
який посвідчено секретарем
виконавчого комітету Утківської
селищної ради Харківського району
Харківської області Рудницькою С.В., 14
березня 2002 року, зареєстровано у
реєстрі за № 18, згідно з заповітним
розпорядженням, все належне йому майно,
де б воно не знаходилось і з чого б воно
не складалося і взагалі все те, що буде
йому належати на день його смерті і на
яке він за законом матиме право він
заповідав ОСОБА_1.

Зазначений заповіт не анульовано і не
змінений.

Дружина ОСОБА_3, бабуся позивача -
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось
спадкове майно - житловий будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На час смерті дідуся ОСОБА_3, позивач
ОСОБА_1 проживав і був прописаний в
житловому будинку з 1999 року, звернувся
з заявою до Державної нотаріальної
контори Харківського району
Харківської області про прийняття
спадщини.

Інші спадкоємці: дружина ОСОБА_5 та
донька померлого ОСОБА_2 відмовились
від спадщини на користь позивача.

За своє життя ОСОБА_3, не отримав
свідоцтво про право власності на
житловий будинок.

Вже після смерті дідуся, позивач почав
оформляти правовстановчі документи на
житловий будинок: зробив новий
Технічний паспорт на житловий будинок,
отримав нову Будинкову книгу, заказав
Висновок ТОВ «Архітекторське бюро
Харківського району», які зробили
Висновок стану забудови садиби з метою
визначення його відповідності
містобудівним вимогам.

Позивач просить визнати за ним право
власності в порядку спадкування за
заповітом посвідченим Рудницькою С.В.
секретарем виконавчого комітету
Утківської селищної ради Харківського
району Харківської області від 14
березня 2002 року, зареєстрованому у
реєстрі за № 18, на надвірні споруди та
житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 73,50
кв.м., житловою площею 33,20 кв.м.

В судове засідання позивач не з'явився,
подав до суду заяву про розгляд справи
за його відсутності, позовні вимоги
підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 звернулась до суду з
заявою про розгляд справи за її
відсутності, позовні вимоги визнає.

Представник Утківської селищної ради
Харківського району Харківської
області в судове засідання не з'явився,
селищний голова подав до суду заяву
про розгляд справи за відсутністю
представника ради.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень ЦПК
України розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази,
встановив такі факти і відповідні їм
правовідносини.

Житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1 був збудований у 1959
році дідом позивача ОСОБА_3, який
належав йому на праві особистої
власності, що підтверджується
Інформаційною довідкою Утківської
селищною радою Харківського району
Харківської області (а.с.10).

Станом на листопад 1959 року Харківським
районним бюро технічної
інвентаризації було зроблено
Технічний паспорт та оцінюваний акт на
житловий будинок з надвірними
спорудами.

ОСОБА_3 на той час його прізвище було
«ОСОБА_3», отримав Будинкову книгу та
зареєструвався в зазначеному
житловому будинку (а.с.15-17).

16.09.1955 року ОСОБА_3 зареєстрував шлюб з
ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом
про шлюб НОМЕР_2, та змінив прізвище з
«ОСОБА_3» на «ОСОБА_3» (а.с.18).

В житловому будинку за вищевказаною
адресою проживали та були прописані
члени родини ОСОБА_3.

Згідно рішення виконкому Утківської
селищної ради від 10.02.1972 року ОСОБА_3 був
наданий дозвіл на побудову нового
житлового будинку замість старого на
земельній ділянці АДРЕСА_1 (а.с.7).

З 1962 року на земельній ділянці, згідно з
Рішенням виконкому Утківської
селищної ради від 10.02.1972 року виконана
перебудова старого житлового будинку
новим одноповерховим одноквартирним
житловим будинком.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, це
підтверджується свідоцтвом про смерть
Серія НОМЕР_3 (а.с.19).

Ще за своє життя ОСОБА_3 склав заповіт,
який посвідчено секретарем
виконавчого комітету Утківської
селищної ради Харківського району
Харківської області Рудницькою С.В., 14
березня 2002 року, зареєстровано у
реєстрі за № 18, згідно з заповітним
розпорядженням, все належне йому майно,
де б воно не знаходилось і з чого б воно
не складалося і взагалі все те, що буде
йому належати на день його смерті і на
яке він за законом матиме право він
заповідав ОСОБА_1 (а.с.21).

Зазначений заповіт не анульовано і не
відмінено.

Дружина ОСОБА_3, бабуся позивача -
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_4 (а.с.20).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось
спадкове майно - житловий будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На час смерті дідуся ОСОБА_3, позивач
ОСОБА_1 проживав і був прописаний в
житловому будинку з 1999 року, звернувся
з заявою до Державної нотаріальної
контори Харківського району
Харківської області про прийняття
спадщини, відповідно до ст.1222 ЦК
України.

Інші спадкоємці: дружина ОСОБА_5 та
донька померлого ОСОБА_2 відмовились
від спадщини на користь позивача, що
підтверджується її заявою про визнання
позову.

За своє життя ОСОБА_3, не отримав
свідоцтво про право власності на
житловий будинок, але був його
власником, що підтверджується
Інформаційною довідкою Утківської
селищної ради Харківського району
Харківської області, та Рішенням
виконкому Утківської селищної ради від
10 лютого 1972 року.

На той час діяла Інструкція «Про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР» від
31.01.1966 року, з п.6 якої вибачається, що не
підлягали реєстрації будинки та
домоволодіння, що розташовані в
сільських населених пунктах, які
адміністративно підпорядковані містам
або селищам міського типу.

Тому відповідно до норм законодавства,
які діяли на той час, виникнення права
власності на будинок в сільської
місцевості не було пов'язано з видачею
правовстановлюючого документу та його
реєстрацією.

Вже після смерті дідуся, позивач почав
оформляти правоустановчі документи на
житловий будинок: зробив новий
Технічний паспорт на житловий будинок,
отримав нову Будинкову книгу, заказав
Висновок ТОВ «Архітекторське бюро
Харківського району», які зробили
Висновок стану забудови садиби з метою
визначення його відповідності
містобудівним вимогам.

Технічний паспорт на садибний житловий
будинок АДРЕСА_1, підготовлений КП
«Харківське районне бюро технічної
інвентаризації» станом на 25.11.2013 року
(а.с.37-40).

16.12.2013 року було зроблено обстеження
стану забудови житлового будинку та
надвірних споруд на земельній ділянці
АДРЕСА_1 з метою визначення
відповідності містобудівним вимогам
(а.с.28-36).

Відповідно до Висновоку будівництво
індивідуального одноповерхового
одноквартирного житлового будинку
садибного типу літ. «А-1» розміром 7,35x8,12
м. з прибудовою літ. «А2-1» розміром 4,29х8,0
м. на дві житлові кімнати житловою
площею 33,20 кв.м. загальною площею 73,50
кв.м. виконане з дотриманням
будівельних, протипожежних, санітарних
вимог ДБН 360-92** «Містобудування.
Планування і забудова міських і
сільських поселень».

За архітектурно-планувальним рішенням
будівля житлового будинку відповідає
вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки.
Основні положення». При будівництві
обстеженого житлового будинку не
порушена червона лінія вул. Заводська,
та лінія регулювання забудови даної
вулиці, що відповідає вимогам п.3.19* та
п.3.32 ДБН 360-92**. Будівництво погреба літ.
«В» розпочатого будівництвом
господарського блоку гаражу літ. «Е» та
л.кузні літ. «Ж» виконане без порушень
будівельних, протипожежних, санітарних
вимог ДБН 360-92**. При будівництві л.душа
літ. «Д» не дотримані вимоги п.3.25 ДБН
360-92**.

Відповідно довідки КП «Харківське
районне бюро технічної
інвентаризації» від 25.11.2013 року за № 773
за архівними матеріалами бюро /на 31.12.2012
року/ право власності на житловий
будинок не зареєстровано,
інвентаризаційна вартість майна
станом на 31.12.2012 року становить 201884 грн.
(а.с.8).

Довідкою Утківської селищної ради
Харківського району Харківської
області № 700/02-01 від 13.12.2013 року та
Будинковою книгою підтверджено, що за
адресою: АДРЕСА_1 проживають та
прописано: ОСОБА_1, ОСОБА_9, їх діти
ОСОБА_10, 2008 року народження, ОСОБА_11, 2010
року народження (а.с.12,22-24).

Інформаційною довідкою Утківської
селищної ради Харківського району
Харківської області від 20.12.2013 року № 913
підтверджено, про наявність у ОСОБА_1
земельної ділянки площею 0,14 га за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11).

Згідно с Листом Державного комітету
будівництва, архітектури та житлової
політики України від 23.03.1999 року № 12/5-125
«Щодо оформлення права власності на
об'єкти нерухомого майна, на які
відсутні акти прийняття їх в
експлуатацію» - по об'єктах, що
збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до
прийняття Урядом України документу,
яким встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, при їх реєстрації для
оформлення права власності одним з
документів є висновок технічного стану
будинку.

Спадкуванням є перехід прав та
обов'язків(спадщини) від фізичної особи
до іншої особи /ст. 1216 ЦК України/. До
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припиняється внаслідок його
смерті/ст.1218 ЦК України/.

Право на спадкування, відповідно до
ст.1223 ЦК України, мають особи, визначені
у заповіті.

Право власності на земельну ділянку,
відповідно до ст.1225 ЦК України,
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

У зв'язку з вищенаведеним, позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Суд розподіляє судові витрати між
сторонами, відповідно до ст.ст.11,88 ЦПК
України, в межах заявлених вимог.

Керуючись ст.ст. 11, 16, 60, 88, 197, 209, 212-215 ЦПК
України, ст.ст.1216, 1218, 1233, 1268 ЦК України,
суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право
власності в порядку спадкування за
заповітом посвідченим Рудницькою С.В.
секретарем виконавчого комітету
Утківської селищної ради Харківського
району Харківської області від 14
березня 2002 року, зареєстрованому у
реєстрі за № 18, на надвірні споруди та
житловий будинок розташований за
адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 73,50
кв.м., житловою площею 33,20 кв.м.

Судові витрати залишити за рахунок
позивача.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги, через суд який
постановив рішення, в 10-денний строк із
дня проголошення. У разі якщо рішення
було постановлено без участі особи,
яка її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: