Справа № 333/2933/14-ц
пр. № 2/333/1616/2014
20 листопада 2014 року
Коммунарський районний суд міста
головуючого судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Дельтабанк»
до ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє
самостійних вимог ОСОБА_3 про
звернення стягнення на предмет
Публічне акціонерне товариство
«ДельтаБанк» звернулося до суду із
позовом, в якому зазначив, що « 12»
грудня 2006 року між Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Український промисловий банк» та
ОСОБА_3 був укладений кредитний договір
454-99/К-06, згідно з умовами якого Банк
надав Позичальнику кредитні кошти у
розмірі 18 000, 00 дол.США з розрахунку 13,50 %
річних на строк з « 12» грудня 2006 по « 11»
грудня 2016 року. Відповідно до п. 2.4, 2.5
кредитного договору, повернення
кредиту здійснюється щомісячно
частинами у розмірі не менш як 150,00 дол.
США по 10 число (включно) кожного місяця,
починаючи з місяця, наступного за
місяцем отримання Кредиту. Шляхом
безготівкового перерахування коштів з
рахунку Позичальника та/або шляхом
внесення готівки до каси банку. Згідно
п.1.5, 2.6, 2,7 Кредитного договору проценти
за користування Кредитом
нараховуються у валюті Кредиту за
період з дня його надання до дня його
повернення. Проценти нараховуються
щомісячно на фактичну заборгованість
по Кредиту за період з першого по
останній день кожного календарного
місяця. Нараховані проценти
сплачуються позичальником у валюті
кредиту по 10 число (включно) кожного
наступного місяця за місяцем
нарахування процентів та одночасно з
остаточним поверненням кредиту шляхом
внесення готівкових коштів у касу
банку або шляхом безготівкового
перерахування з поточного рахунку
Згідно п. 1.7, п.2.10 Договору щомісячна
комісія за управління кредитом складає
0,11 % відсоток річних. Нарахування
щомісячної комісії за управління
кредитною лінією здійснюється
щомісячно у валюті кредиту (для
кредитів у національній валюті) або у
гривневому еквіваленті по офіційному
курсу НБУ на день нарахування (для
кредитів в іноземній валюті).
Нарахована комісія сплачується
позичальником у національній валюті по
10 число (включно) кожного наступного
місяця, що слідує за місяцем її
нарахування та одночасно з остаточним
поверненням кредиту шляхом внесення
готівкових коштів у касу Банку або
шляхом безготівкового перерахування
Відповідно до п. 6.2 кредитного договору
Банк має право вимагати дострокового
повного повернення Кредиту, сплати
процентів, комісій, штрафних санкцій та
інших платежів, передбачених цим
Договором, а також відшкодування
збитків, завданих Банку внаслідок
невиконання або неналежного виконання
Позичальником та/або його поручителями
заставодавцями, гарантами,
поручителями, майновими поручителями)
умов цього Договору та/або договорів,
укладених у забезпечення виконання
Позичальником зобов'язань за цим
Договором, а Позичальник зобов'язаний
протягом 15 календарних днів з дати
надіслання Банком відповідної вимоги
(а у випадку передбаченому п. 4.2.5. - не
пізніше наступного робочого дня)
повернути суму заборгованості по
Кредиту, що залишилась, сплатити
проценти, комісії, штрафні санкції,
інші платежі за цим Договором, а також
відшкодувати збитки, завдані Банку, у
випадках, передбачених пп. а - ж, в тому
числі і в випадку порушення
Позичальником строків платежів, що
встановлені Договором.
Виконання Позичальником зобов'язань за
цим договором забезпечується іпотекою
відповідно до укладеного між ТОВ
«Укрпромбанк» та ОСОБА_2 Іпотечного
договору № 454-99/Z-06 від « 12» грудня 2006
року, згідно з яким предметом іпотеки є
будинок житловий, загальною площею 43, 6
кв.м., житловою 26, 9 кв.м., розаташований
за адресою: АДРЕСА_1, на земельній
ділянці площею 393 кв.м., предмет іпотеки
належить Іпотекодавцю на праві
власності на підставі Рішення
Комунарського районного суду
М.Запоріжжя від 19.09.2006 року. Згідно з п.
1.1 Іпотечного договору, іпотека за ним
забезпечує вимоги Іпотекодержателя за
згредитним договором, а також
забезпечує відшкодування: штрафних
санкцій, передбачених цим Договором;
витрат, пов'язаних з пред'явленням
вимоги за Основним зобов'язанням і
зверненням стягнення на Предмет
іпотеки; витрат на утримання і
збереження Предмета іпотеки; витрат на
страхування Предмета іпотеки; збитків,
завданих порушенням Основного
зобов'язання чи умов цього договору. У
випадку звернення стягнення на Предмет
іпотеки на підставі рішення суду чи
виконавчого напису нотаріуса
реалізація Предмету іпотеки
здійснюється шляхом продажу Предмета
іпотека на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження.
Позичальник умови кредитного договору
належним чином не виконує, про що
неодноразово повідомлявся в тому числі
й шляхом направлення письмової вимоги
про виконання зобов'язань згідно умов
кредитного договору. Однак
зобов'язання не виконуються, у зв'язку з
чим, станом на 12.02.2014 року за
відповідачем наявна заборгованість у
сумі 201 983,10 грн., з яких:
тіло кредиту- 125 573, 70 грн.
відсотки- 72 980, 74 грн.
комісія за ведення кредиту- 3428, 66 грн.
У зв'язку з чим позивач просив
суд в рахунок погашення заборгованості
за кредитним договором, звернути
стягнення на предмет іпотеки з ОСОБА_2,
а саме: будинок житловий, загальною
площею 43, 6 кв.м., житловою26,9 кв.м.,
розташований за адресою АДРЕСА_1 на
земельній ділянці 393 кв.м., предмет
іпотеки належить іпотекодавцю на праві
власності на підставі рішення
Комунарського районного суду
м.Запоріжжя від 19.09.2006 року шляхом
продажу предмета іпотеки на публічних
торгах у межах процедури виконавчого
Представник позивача Лопухов В.А.
за довіреністю в судове засідання не
з'явився, про час та місце був
повідомлений своєчасно та належним
чином, але надав до суду заяву про
розгляд справи за його відсутності, в
якій вказав, що на задоволенні позовних
вимог наполягає у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в суд не
з'явився, про причини неявки суду не
відомо. Не маючи відомостей про причину
неявки відповідача, с|уд визнав
можливим розгляд справи без його
участі на підставі наявних матеріалів
та доказів згідно ч.4 ст.169 ЦПК України,
Третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилася, про причини
неявки суду не відомо.
Дослідивши матеріали справи,
суд вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що « 12» грудня
2006 року між Товариством з обмеженою
відповідальністю «Український
промисловий банк» та ОСОБА_3 був
укладений кредитний договір 454-99/К-06,
згідно з умовами якого Банк надав
Позичальнику кредитні кошти у розмірі
18 000, 00 дол.США з розрахунку 13,50 % річних
на строк з « 12» грудня 2006 по « 11» грудня
2016 року. Відповідно до п. 2.4, 2.5
кредитного договору, повернення
кредиту здійснюється щомісячно
частинами у розмірі не менш як 150,00 дол.
США по 10 число (включно) кожного місяця,
починаючи з місяця, наступного за
місяцем отримання Кредиту. Шляхом
безготівкового перерахування коштів з
рахунку Позичальника та/або шляхом
внесення готівки до каси банку. Згідно
п.1.5, 2.6, 2,7 Кредитного договору проценти
за користування Кредитом
нараховуються у валюті Кредиту за
період з дня його надання до дня його
повернення. Проценти нараховуються
щомісячно на фактичну заборгованість
по Кредиту за період з першого по
останній день кожного календарного
місяця. Нараховані проценти
сплачуються позичальником у валюті
кредиту по 10 число (включно) кожного
наступного місяця за місяцем
нарахування процентів та одночасно з
остаточним поверненням кредиту шляхом
внесення готівкових коштів у касу
банку або шляхом безготівкового
перерахування з поточного рахунку
Згідно п. 1.7, п.2.10 Договору щомісячна
комісія за управління кредитом складає
0,11 % відсоток річних. Нарахування
щомісячної комісії за управління
кредитною лінією здійснюється
щомісячно у валюті кредиту (для
кредитів у національній валюті) або у
гривневому еквіваленті по офіційному
курсу НБУ на день нарахування (для
кредитів в іноземній валюті).
Нарахована комісія сплачується
позичальником у національній валюті по
10 число (включно) кожного наступного
місяця, що слідує за місяцем її
нарахування та одночасно з остаточним
поверненням кредиту шляхом внесення
готівкових коштів у касу Банку або
шляхом безготівкового перерахування
Відповідно до п. 6.2 кредитного договору
Банк має право вимагати дострокового
повного повернення Кредиту, сплати
процентів, комісій, штрафних санкцій та
інших платежів, передбачених цим
Договором, а також відшкодування
збитків, завданих Банку внаслідок
невиконання або неналежного виконання
Позичальником та/або його поручителями
заставодавцями, гарантами,
поручителями, майновими поручителями)
умов цього Договору та/або договорів,
укладених у забезпечення виконання
Позичальником зобов'язань за цим
Договором, а Позичальник зобов'язаний
протягом 15 календарних днів з дати
надіслання Банком відповідної вимоги
(а у випадку передбаченому п. 4.2.5. - не
пізніше наступного робочого дня)
повернути суму заборгованості по
Кредиту, що залишилась, сплатити
проценти, комісії, штрафні санкції,
інші платежі за цим Договором, а також
відшкодувати збитки, завдані Банку, у
випадках, передбачених пп. а - ж, в тому
числі і в випадку порушення
Позичальником строків платежів, що
встановлені Договором.
Виконання Позичальником зобов'язань за
цим договором забезпечується іпотекою
відповідно до укладеного між ТОВ
«Укрпромбанк» та ОСОБА_2 Іпотечного
договору № 454-99/Z-06 від « 12» грудня 2006
року, згідно з яким предметом іпотеки є
будинок житловий, загальною площею 43, 6
кв.м., житловою 26, 9 кв.м., розташований за
адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці
площею 393 кв.м., предмет іпотеки
належить Іпотекодавцю на праві
власності на підставі Рішення
Комунарського районного суду
М.Запоріжжя від 19.09.2006 року. Згідно з п.
1.1 Іпотечного договору, іпотека за ним
забезпечує вимоги Іпотекодержателя за
згредитним договором, а також
забезпечує відшкодування: штрафних
санкцій, передбачених цим Договором;
витрат, пов'язаних з пред'явленням
вимоги за Основним зобов'язанням і
зверненням стягнення на Предмет
іпотеки; витрат на утримання і
збереження Предмета іпотеки; витрат на
страхування Предмета іпотеки; збитків,
завданих порушенням Основного
зобов'язання чи умов цього договору. У
випадку звернення стягнення на Предмет
іпотеки на підставі рішення суду чи
виконавчого напису нотаріуса
реалізація Предмету іпотеки
здійснюється шляхом продажу Предмета
іпотека на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження.
Позичальник умови кредитного договору
належним чином не виконує, про що
неодноразово повідомлявся в тому числі
й шляхом направлення письмової вимоги
про виконання зобов'язань згідно умов
кредитного договору. Однак
зобов'язання не виконуються, у зв'язку з
чим, станом на 12.02.2014 року за
відповідачем наявна заборгованість у
сумі 201 983,10 грн., з яких:
тіло кредиту- 125 573, 70 грн.
відсотки- 72 980, 74 грн.
комісія за ведення кредиту- 3428, 66 грн.
Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу
України, одним із способів захисту
судом цивільних прав та інтересів є
примусове виконання зобов'язання в
натурі. Примусове виконання
зобов'язання в натурі, - це спосіб
захисту, який випливає з загального
принципу повного і належного
виконання зобов'язання та полягає в
зобов'язанні здійснити дію, або
утриматися від її здійснення,
незалежно від застосування до боржника
інших заходів впливу.
Відповідно до ст.526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог Цивільного судочинства України.
Згідно зі ст.536 ЦК України за
користуванням чужими грошовими
коштами боржник зобов' язаний
сплачувати проценти. Розмір процентів
за користування чужими грошовими
коштами встановлюється договором або
іншим актом цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 554 ЦК України, у
разі порушення боржником зобов'язання,
забезпеченого порукою, боржник і
поручитель відповідають перед
кредитором як солідарні боржники, якщо
договором поруки не встановлено
додаткову (субсидіарну)
відповідальність поручителя.
Поручитель відповідає перед
кредитором у тому ж обсязі, що і
боржник, включаючи сплату основного
боргу, процентів, неустойки,
відшкодування збитків, якщо інше не
встановлено договором поруки.
Відповідно до ст.ст. 610, 623 Цивільного
кодексу України, порушенням
зобовязання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобовязання
(неналежне виконання). Боржник, який
порушив зобовязання, має відшкодувати
кредиторові завдані цим збитки. Розмір
збитків, завданих порушенням
зобовязання, доказується кредитором.
Збитки визначаються з урахуванням
ринкових цін, що існували на день
добровільного задоволення боржником
вимоги кредитора у місці, де
зобовязання має бути виконане, а якщо
вимога не була задоволена добровільно,
- у день предявлення позову, якщо інше
не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК
України передбачено, що якщо договором
встановлено обовґязок позичальника
повернути позику частинами, то вразі
прострочення повернення чергової
частини, позикодавець має право
вимагати дострокове повернення
частини позики, що залишилась, та
сплати процентів належних йому
відповідно до договору.
Відповідно до ч.2 ст.1049 ЦК України
передбачено, що позичальник
зобов'язаний повернути позикодавцеві
позику у строк та в порядку , що
встановлені договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 575 ЦК України,
іпотека є окремим видом застави.
Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі
невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою, заставо
держатель набуває право звернення
стягнення на предмет застави.
Відповідно до ст. 41 Закону України «Про
іпотеку», реалізація предмета іпотеки,
на який звертається стягнення за
рішенням суду або за виконавчим
написом нотаріуса, проводиться, якщо
інше не передбачено рішенням суду,
шляхом продажу на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження, передбаченої Законом
України "Про виконавче провадження"

Згідно п. 4.5 Іпотечного договору, у
випадку звернення стягнення на Предмет
іпотеки на підставі рішення суду чи
виконавчого напису нотаріуса
реалізація Предмету іпотеки
здійснюється піляхом продажу Предмета
іпотеки на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження.

Дослідивши докази, що є в справі,
суд вважає винними дії відповідача
тому позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України
судовий збір відшкодовуються за
рахунок відповідача.

Керуючись ст. ст. 526,1050,1054 ЦК України, ст.
ст. 60, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного
товариства «Дельтабанк» до ОСОБА_2,
третя особа, що не заявляє самостійних
вимог ОСОБА_3 про звернення стягнення
на предмет іпотеки - задовольнити
повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки
з ОСОБА_2, а саме: будинок житловий,
загальною площею 43, 6 кв.м., житловою26,9
кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1
на земельній ділянці 393 кв.м., предмет
іпотеки належить іпотекодавцю на праві
власності на підставі рішення
Комунарського районного суду
м.Запоріжжя від 19.09.2006 року шляхом
продажу предмета іпотеки на публічних
торгах у межах процедури виконавчого
провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом десяти днів
з дня проголошення рішення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя:
Ю.Р.Піх