Справа № 610/4806/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23.12.2014 року Балаклійський районний суд
Харківської області в складі:

головуючого - судді Носова Г.С., при
секретарі Пархоменко С.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
третя особа Балаклійський РС ГУДМС
України у Харківській області про
усунення перешкод власника шляхом
зняття з реєстрації місця проживання,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до
відповідачів про усунення перешкод у
користуванні квартирою, шляхом зняття
з реєстрації місця проживання.

В обґрунтування заявлених вимог у
позовній заяві позивач вказала, що
згідно договору купівлі-продажу
квартири від 08.07.2014 року вона купила у
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1. На
момент укладання договору
купівлі-продажу в квартирі були
зареєстровані відповідачі, які
відповідно до п. 10 зазначеного договору
повинні були до 08 серпня 2014 року,
змінити реєстрацію свого місця
проживання. На сьогоднішній день
відповідачі не зняті з реєстрації, що
перешкоджає позивачеві як власнику
житла, володіти, користуватись та
розпоряджатись ним у повному обсязі.

В судове засідання позивач не з"явилася
надала заяву про розгляд справи без її
участі позов підтримує, не заперечує
проти винесення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не
з*явилися, про час та місце розгляду
справи були повідомлені належним
чином, про поважність причини неявки
суд не повідомили.

Третя особа в судове засідання не
з"явилася, від її представника надійшла
заява про розгляд справи без його
участі, не заперечує проти задоволення
позову.

За таких обставин суд вважає можливим
ухвалити заочне рішення у відсутність
відповідача, на підставі наявних у
справі доказів.

На підставі ст.11 ЦПК України суд
розглядає цивільні справи в межах
заявлених вимог і на підставі доказів
сторін та інших осіб, які беруть участь
у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає необхідним позовні вимоги
задовільнити з наступних підстав.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від
08.07.2014 р. ( а.с.3-4).

За вказаною адресою зареєстровані
колишні власники квартири ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 ( а.с. 5).

Згідно ст.150 ЖК України, ст.319 ЦК України,
громадяни, що мають у приватній
власності квартиру або її частину,
користуються нею для особистого
проживання і проживання членів сім*ї і
мають право розпоряджатися цією
власністю на свій розсуд,
користуватися і володіти нею.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійснені.

Відповідачі не є членами сім"ї, в
спірній квартирі відсутні речі, які б
їм належали. Вони не беруть участі у
збереженні та належному догляді за цим
майном, не сплачують комунальні
послуги, але добровільно не знімаються
з реєстрації місця проживання.

Крім того, відповідачі, зберігаючи
реєстрацію в спірній квартирі без
згоди та проти волі позивача, порушують
його права як власника квартири, у
зв*язку з чим відповідачів має бути
знято з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК
України, ст.ст. 11, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права
користування та розпорядження
квартирою АДРЕСА_1.

Зобов"язати Балаклійський РС ГУДМС
України у Харківській області зняти
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстрації місця
проживання в квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Балаклійський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
за письмовою заявою відповідача, яка
може бути подана до суду в
десятиденний термін з дня отримання
копії рішення.

Головуючий - суддя