Справа № 511/3968/13-ц
Номер провадження: 2/511/188/14
Роздільнянський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2014 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Ільяшук А.
В.,

при секретарі Войнікової Л.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України
без фіксування судового процесу
технічними засобами цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до Степової
сільської ради Роздільнянського
району Одеської області про визнання
права на житловий будинок та
господарчі споруди, -

ВСТАНОВИВ:

24.12.2013 року позивач звернувся з
вказаним позовом до відповідача та
просить суд визнати за ним право
власності на житловий будинок, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, що
складається з «А» - житловий будинок,
рік побудови 1963, загальною площею 55,30 м2,
в тому числі житловою площею 36,90 м2, «а» -
веранда, «Б» - сарай, «В» - кладова, «Г» -
гараж, «Д» - вбиральня, І - цистерна, №1-2 -
огорожа. Свої позовні вимоги мотивує
тим, що він є власником вказаного
будинку, що підтверджується витягом з
по господарської книги Степової
сільської ради Роздільнянського
району Одеської області від 29.10.2013 року.
Згідно рішення відповідача за №36-СР
від 20.08.2013 року за позивачем визнано
право власності на нерухоме майно.
23.12.2013 року позивач звернувся до
Реєстраційної служби у
Роздільнянському районі
Роздільнянського міжрайонного
управління юстиції Одеської області
про державну реєстрацію прав власності
на житловий будинок АДРЕСА_1, але йому
було відмовлено, що підтверджується
рішенням про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень від
23.12.2013 року за №9391692, у зв'язку з тим, що
він не надав усіх документів, які
підтверджують його право власності на
житловий будинок, господарчі споруди
та на земельну ділянку, на яких вони
розташовані. Тому він змушений
звернутися з позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 та його представник
ОСОБА_3 позов підтримали та просили
його задовольнити, справу розглянути
без їх участі. Відповідач - Степова
сільська рада Роздільнянського району
Одеської області позов визнала, не
заперечувала проти його задоволення,
просила розглядати справу у
відсутності свого представника, про що
надала відповідну заяву.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши всі докази по справі у їх
сукупності, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне. ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником житлового
будинку, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1, що складається з «А» - житловий
будинок, рік побудови 1963, загальною
площею 55,30 м2, в тому числі житловою
площею 36,90 м2, «а» - веранда, «Б» - сарай,
«В» - кладова, «Г» - гараж, «Д» -
вбиральня, І - цистерна, №1-2 - огорожа. Ця
обставина підтверджується витягом з по
господарчої книги №2, сторінки 160-161,
особовий рахунок НОМЕР_2, Степової
сільської ради за 2011-2015 роки, рішенням
про визнання права приватної власності
на житловий будинок від 20.08.2013 року
№36-СР виконавчого комітету Степової
сільської ради Роздільнянського
району Одеської області, технічним
паспортом від 06.06.2013 року. з якого
вбачається, що на земельній ділянці
площею 1400 м2, розташовано житловий
будинок літ «А», загальною площею 55,30 м2,
в тому числі житловою площею 36,90 м2, та
має такі приміщення: передня 1 площею 7.70
м2, кухня 2 площею 6.10 м2, санвузол 3 площею
4.60 м2, житлова кімната 4 площею 16.00 м2,
житлова кімната 5 площею 20.90 м2, а також
господарчі будівлі та споруди, а саме:
«Б» - сарай, «В» - кладова, «Г» - гараж,
«Д» - вбиральня, І - цистерна, №1-2
огорожа. Житловий будинок, веранда та
сарай побудовані у 1963 році, гараж та
вбиральня - у 1982 році, кладова - у 1990
році. Орган місцевого самоврядування
розглянув заяву ОСОБА_1 про визнання
права власності на домоволодіння та
керуючись ст.ст.25.30,31 Закону України
«Про місцеве самоврядування в
Україні», у відповідності до
Інструкції з ведення по господарського
обліку в сільських, селищних та міських
радах, затвердженої наказом
Держкомстатистики України №491 від
08.12.2010 року вирішив: « 1. Визнати право
приватної власності на житловий
будинок та господарські будівлі,
розміщені у АДРЕСА_1 за гр..ОСОБА_1
згідно запису по господарської книги
№2, сторінки 160-161, особовий рахунок
НОМЕР_2; 2. Гр.ОСОБА_1 здійснити державну
реєстрацію права власності на житловий
будинок та господарські споруди у
встановленому законом порядку». 23.12.2013
року позивач отримав рішення про
відмову у державній реєстрації прав та
їх обтяжень за №9391692, у зв'язку з тим, що
ОСОБА_1 подав документи не в повному
обсязі, відсутній документ, що
підтверджує речове право на земельну
ділянку, на якій розташований вказаний
будинок. Право позивача на вказане
майно ніким не піддається сумніву. Суд
також враховує, що нерухоме майно
створене у 1960 - 1990 роках, коли, згідно
діючого на той час законодавства, для
власника цього майна не було
обов'язковим отримання відповідного
свідоцтва про право власності та його
державна реєстрація. Згіжно Наказу від
13.06.2012 року №304 Міністерства
Регіонального Розвитку, Будівництва та
житлово-Комунального Господарства
України про затвердження Змін до
Порядку прийняття в експлуатацію
індивідуальних житлових будинків,
садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, громадських
будинків І та ІІ категорії складності,
які збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж: пункт
3.1: - Документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 5 серпня 1992 року індивідуальних
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них, які
не підлягають прийняттю в
експлуатацію, вимогам законодавства,
будівельних норм, державних стандартів
і правил, зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт, складений
за результатами технічної
інвентаризації.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Позов оснований на законі, не порушує
ні чиїх прав та законних інтересів та
підлягає задоволенню. Підстав для
відмови у його задоволенні у суду
немає.

На підставі ст..392 ЦК України,
керуючись ст.ст.10,11,209,212,214, 215,218 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН
НОМЕР_1, право власності на житловий
будинок літ «А», розташований по
АДРЕСА_1, загальною площею 55.30 м2, в тому
числі житловою площею 36.90 м2, який
складається з передньої 1 площею 7.70 м2,
кухні 2 площею 6.10 м2, санвузла 3 площею 4.60
м2, житлової кімнати 4 площею 16.00 м2,
житлової кімнати 5 площею 20.90 м2, та
господарчих споруд, а саме: веранди під
літ. «а», сараю під літ. «Б», кладової
під літ «В», вбиральні під літ. «Д»,
гаражу під літ. «Г», цистерни - І,
огорожі №1-2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
через Роздільнянський районний суд
Одеської області шляхом подачі
протягом 10 днів з дня його проголошення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя А.В.Ільяшук