Справа № 383/1375/14-ц
Номер провадження 2/383/445/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2014 року , Бобринецький
районний суд Кіровоградської області в
складі:

головуючого судді - Бевз О.Ю.,

при секретарі - Оверченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
м.Бобринець справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Бобринецької міської ради
про переведення прав забудовника та
визнання в порядку спадкування право
користування земельною ділянкою ,-

В С Т А Н О В И В :

28 жовтня 2014 року, позивач ОСОБА_1,
ОСОБА_2 звернулися з позовом до
Бобринецької міської ради про
переведення прав забудовника на
житловий будинок, після смерті ОСОБА_3,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, в тому числі право
здачі та введення нерухомого майна в
експлуатацію, право на отримання
свідоцтва про право власності та право
на державну реєстрацію права власності
на зазначене нерухоме майно, а також
визнання за позивачами в порядку
спадкування право користування
земельною ділянкою, в обгрунтування
позову зазначають, що вони є
спадкоємцями після смерті свого батька
ОСОБА_3, але нотаріусом відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом, в зв'язку з відсутністю
державної реєстрації на спадковий
будинок. Оскільки спадкодавець мав за
життя права забудовника на вказаний
будинок, але по завершенню будівництва
не здав будинок в експлуатацію, таким
чином не зареєстрував право власності
на майно, а тому позивачі змушені
звернутися до суду за захистом свого
права.

В судове засідання представник
позивачів - ОСОБА_4 (згідно довіреності)
не з'явився, але від останнього
надійшло клопотання про розгляд справи
без їх участі, позовні вимоги підтримав
в повному обсязі та попросив суд
задовольнити їх.

Представник відповідача -
Бобринецької міської ради в судове
засідання не з'явився, але надав до суду
заяву згідно якої позовні вимоги
визнав та не заперечив проти їх
задоволення, розгляд справи попросив
провести за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи в
межах заявлених позовних вимог та на
підставі наданих доказів, суд
встановив наступне.

09 лютого 1970 року між ОСОБА_3 та
виконавчим комітетом Бобринецької
міської ради було укладено договір про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
будинку за адресою АДРЕСА_1, площею 600
кв.м.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 - помер
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішенням Бобринецького районного
суду Кіровоградської області від 26
вересня 2014 року, встановлено факт, що
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
належить Договір про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності від 09.02.1970
року, укладеного між виконкомом
Бобринецької міської ради депутатів
трудящихся - відділ комунального
господарства виконкому Бобринецької
міської ради та ОСОБА_3 щодо земельної
ділянки, розташованої по АДРЕСА_1,
зареєстрованого в реєстрі за №1372.

Крім того встановлено юридичний
факт належності ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, дублікату заповіту від
16.03.1993 року, складеного від імені ОСОБА_3
на користь ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за
№245 і посвідченого державним
нотаріусом Бобринецької державної
нотаріальної контори Білорус Н.В.,
виданого 19.04.2013 року державним
нотаріусом Державного нотаріального
архіву в Кіровоградській області
замість втраченого.

Згідно копії спадкової справи,
наданої державним нотаріусом ОСОБА_11
після смерті ОСОБА_3, заведена спадкова
справа №46/2002 за заявами ОСОБА_1, ОСОБА_4,
та ОСОБА_2, заяви від інших спадкоємців
про прийняття спадщини не надходили,
дружина померлого ОСОБА_12 відмовилася
від прийняття спадщини після смерті
чоловіка ОСОБА_3.

Оскільки ОСОБА_3 (спадкодавець)
закінчений будівництвом об'єкт
(житловий будинок) не здав в
експлуатацію, то і правовстановлюючий
документ, щодо права власності на
будинок не отримав.

Частиною 1 ст. 182 ЦК України
передбачено, що право власності та інші
речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації.

Згідно ст. 331 ЦК України право
власності на нерухоме майно виникає в
особи з моменту його державної
реєстрації, а зазначений порядок
передбачений тимчасовим положенням
«Про порядок державної реєстрації прав
власності на нерухоме майно»,
затвердженого наказом Міністерства
Юстиції України за №7/5 від 07 лютого 2002
року після прийняття в установленому
законом порядку до експлуатації.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Зважаючи на викладене, вказаний
будинок не міг ввійти до складу
спадщини, що перешкоджає позивачу
прийняти та оформити спадщину в
нотаріальній конторі.

Об'єктами цивільних прав,
відповідно до ст. 177 та 190 ЦК України, є
речі, у тому числі гроші та цінні
папери, інше майно, результати робіт,
послуги, результати інтелектуальної,
творчої діяльності, а також майнові
права, а відповідно до ч 1 ст 178 ЦК
України об'єкти цивільних прав можуть
вільно відчужуватись або переходити
від однієї особи до іншої в порядку
правонаступництва чи спадкування або
іншим чином, якщо вони не вилучені з
цивільного обороту, або не обмежені в
обороті, або не є невід'ємними від
фізичної чи юридичної особи.

Пунктом 8 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30 травня 2008
року за №7 «Про судову практику у
справах про спадкування»
регламентовано, що у разі здійснення
будівництва згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

З поданих позивачами доказів
вбачається, що вони прийняли спадщину
відповідно до вимоги ст.ст. 1268-1270 ЦК
України і є спадкоємцем першої черги за
законом і оскільки не має інших
способів захисту свого права на
спадщину, суд вважає, що відповідно до
ст.16 ЦК України їх цивільне право
підлягає захисту шляхом визнання за
позивачами прав та обов'язків
забудовника в порядку спадкування за
законом.

В той же час, що стосується
позовної вимоги про визнання за
спадкоємцями права на користування
земельною ділянкою, суд не може
відповідно до норм діючого
заонодавства задовольнити дану вимогу,
оскільки це є виключною компетенцією
місцевих рад. До того ж, за даним
рішенням спадкоємцям передано всі
права забудовника, до яких належить і
право користування земельною ділянкою,
а тому в цій частині, суд вважає за
необхідне відмовити у задоволенні
зазначеної позовної вимоги.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, ст. 16, 177, 190, 182, 331. 1218
ЦКУкраїни, пунктом 8 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30 травня 2008
року за №7 «Про судову практику у
справах про спадкування», суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Бобринецької міської ради про
переведення прав забудовника на
житловий будинок та визнання в порядку
спадкування право користування
земельною ділянкою- задовольнити
частково.

Передати ОСОБА_1, ОСОБА_2 всі права
забудовника, які належали ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок
з господарсько-побутовими будівлями,
розташованому у АДРЕСА_1, зокрема право
здачі та введення нерухомого майна в
експлуатацію, право на отримання
свідоцтва про право власності та право
на державну реєстрацію права власності
на зазначене нерухоме майно.

В іншій частині позовних вимог, що
стосується визнання за ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
право користування земельною ділянкою
площею 00965 кв.м. За адресою АДРЕСА_1 -
відмовити.

Рішення може бути оскаржено в
судову палату з цивільних справ
апеляційного суду Кіровоградської
області через Бобринецький районний
суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя
О.Ю. Бевз