Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2014 року Заставнівський районний
суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді Угриновської Л.Я.

при секретарі Климус Г.В.

за участю позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши при попередньому судовому
засіданні в місті Заставна цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади с.Баламутівка
Заставнівського району про визнання
права власності на спадщину за
заповітом,

В С Т А Н О
В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із
позовом, в якому просить визнати за ним
право власності на житловий будинок із
господарськими спорудами, який
розсташований в АДРЕСА_1 в порядку
спадщини за заповітом після смерті
ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року. В
мотивування позову посилається на те,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла його тітка
ОСОБА_2. За життя остання зробила
розпорядження своїм майно, а саме: все
своє майно заповіла йому. Позивач
посилається на те, що в установленому
порядку прийняв спадщину, оскільки
звернувся до нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, проте у
видачі свідоцтва про право власності
йому відмовлено із-за відсутності
правовстановлюючих документів про
належність цього майна спадкодавцеві.
Спадкоємців, котрі б мали право на
обов"язкову частку в спадщині за
заповітом від 24.02.2014 не має.

В попередньому судовому засіданні
позивач підтримав позовні вимоги
повністю.

Представник територіальної громади в
попереднє судове засідання не з"явився,
в заяві до суду просить розглядати
справу у його відсутності, позовні
вимоги визнає повністю.

Враховуючи, що визнання позову не
суперечить інтересам сторін, закону,
суд вважає, що його слід прийняти та
постановити рішення при попередньому
розгляді справи.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
померла ОСОБА_2. За життя остання
зробила розпорядження своїм майном,
склавши 24.02.2014 року заповіт, який був
посвідчений секретарем Баламутівської
сільської ради за реєстровим №03,
згідно якого належний їй житловий
будинок з погосподарськими будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1 заповіла
ОСОБА_1.

Вiдповiдно до ст.1222 ЦК України
спадкоємцями за заповiтом i за законом
можуть бути фiзичнi особи, якi є живими
на час вiдкриття спадщини.

Відповідно до ст.1241 ЦК України
спадкоємців, котрі б мали право на
обоа"язкову частку в спадщині не має.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України
, спадкуванням є перехiд прав та
обов'язкiв (спадщини) вiд фізичної особи,
яка померла (спадкодавця), до інших осiб
(спадкоемців). Спадкування
здійснюється за заповiтом або за
законом. До складу спадщини входять yci
права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент вiдкриття
спадщини i не припинилися внаслідок
його смерті, а тому прийняття спадщини
частинами не можливе.

Спадкоємець за заповiтом чи за законом
має право прийняти спадшину або не
прийняти її. Не допускається прийняття
спадщини з умовою чи iз застереженням.
Спадкоємець, який постiйно проживав
разом iз спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом шестимісячного
строку не заявив про вiдмову вiд неї.
Незалежно вiд часу прийняття спадщини
вона належить спадкоемцеві з часу
відкриття спадщини.

Вiдповiдно до ст. 1269 ЦК України
спадкоємець який бажає прийняти
спадщину, але на час смерть не проживав
постiйно iз спадкодавцем, має подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини.

Згідно довідки №243 від 08.10.2014 року
виданої виконавчим комітетом
Баламутівської сільської ради із
померлою ОСОБА_2 ніхто не проживав.

Встановлено, що ОСОБА_1 звернувся до
Заставнівської державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини, згідно якої заведена
спадкова справа № 150/2014, що
підтверджується Витягом про
реєстрацію в Спадковому реєстрі № 56197074
від 16.06.2014 року .

Відповідно до положення ч.1 ст.1297 ЦК
України, спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов"язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свiдоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно.

На виконання вимоги даної статті,
позивач звернувся до нотаріальної
контори із відповідною заявою, проте
йому відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину по заповіту, оскільки
ним не було надано правовстановлюючих
документів на житловий будинок.
Вказане підтверджується Постановою
про відмову у вчиненні нотаріальних
дій від 25.10.2014 року .

Встановлено, що за життя ОСОБА_2 не
оформила документи на належне їй
нерухоме майно та не зареєструвала
його в органах БТІ.

Погосподарські книги є особливою
формою статистичного обліку, що
здійснювався в Україні (УРСР) із 1979
року.

Згідно інструкції про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах і селищах міського типу
Української РСР, затверджена
заступником Міністра комунального
господарства Української РСР 31 січня
1966 року, яка втратила чинність на
підставі наказу Держжитлокомунгоспу
України від 13 грудня 1995 року № 56,
передбачала обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Інструкції). Тобто записи у
погосподарських книгах визнавались в
якості актів органів влади (публічних
актів), що підтверджують право
приватної власності .

Вищий Спецiалiзований Суд України з
розгляду цивільних i кримінальних
справ в iнформацiйному листi вiд 16.05.2013 №
24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування" п 3.3.
наголошує, що всi господарсько-побутові
будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi
належать громадянам i були побудовані
до Указу Президії Верховної Ради
Української РСР вiд 22 січня 1979 року "Про
боротьбу з самовільним будівництвом
господарсько-побутових будiвель ", i під
час технічної інвентаризації не були
відображені в матеріалах
інвентаризації як самовільні, не
вiдносяться до категорії самовільних
(самочинних).

Також в даному листі зазначається, що
записи у погосподарських книгах, при
вирішенні питання про визнання права
власності на житлові будинки i споруди
у порядку спадкування, оцiнюються у
сукупності з iншими доказами, таким як:
рiшення про оформлення права власностi
громадян на будинки, технiчним
паспортом на будiвлi, документами про
вiдведення в установленому порядку
земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Факт належності ОСОБА_2
вищезазначеного житлового будинку
підтверджується довідками
Баламутівської сільської ради,
випискою з погосподарської книги,
інвентарною справою.

Постанова Пленуму Верховного суду
України вiд 04.10.1991р. №7 "Про практику
застосування судами законодавства, що
регулююе право приватної власності
громадян на жилий будинок" у п.9
зазначає, що право власності на
житловий будинок, збудований
громадянами на вiдведенiй в
установленому порядку на земельній
дiлянцi i прийнятий в експлуатацію
виникає з часу його реєстрації
виконкомі місцевої ради.

Згідно рішення Баламутівської
сільської ради Заставнівського району
від 21.09.2009 року про внесення змін в
рішення сесії № 20 від 17.12.1993 року щодо
безоплатної передачі у власність
земельних ділянок було вирішено
передати у безоплатну приватну
власність ОСОБА_2 земельну ділянку 0,40
га в с.Баламутівка для будівництва і
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель та для ведення
особистого підсобного господарства.

Громадяни, які збудували житлові
будинки до 05.08.1992 року, могли за умови
прийняття їх в експлуатацію
відповідними комісіями отримати
правовстановлюючі документи на
будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно (самочинно) на земельній
ділянці , яка перебуває в їх законному
користуванні або у приватній
власності . За наявності відповідних
доказів судами може визнаватися право
власності в порядку спадкування на
спірні будинки, збудовані до 05.08.1992
року, на які спадкодавцем не було
отримано правовстановлюючі документи.

Відповідно ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема iз
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо iнше прямо не
випливає iз закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України в разi
вiдсутностi документів на право
власності, власник може вимагати
визнання права власності в судовому
порядку.

Враховуючи наведене, керуючись
ст.ст.328,392,1235,1236,1241,1268 ЦК України,
ст.ст.130,174, 213-215 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И
В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на житловий будинок з
господарськими спорудами, що
знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею
37,20 кв.м. житловою площею 15,60 кв.м в
порядку спадщини за заповітом після
смерті тітки ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.Баламутівка
Заставнівського району Чернівецької
області.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга подається до
Чернівецького апеляційного суду через
районний суд протягом 10 днів з часу
проголошення.

Суддя