Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.09.2014
сел. Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської
області в складі головуючого судді
Грузман Т.В., секретаря судового
засідання Марченка О.Є., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа -
приватний нотаріус Оржицького
районного нотаріального округу ОСОБА_4
про визнання права власності на
нерухоме майно , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася 02.09.2014 року до
Оржицького районного суду з позовом до
ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа -
приватний нотаріус Оржицького
районного нотаріального округу ОСОБА_4
про визнання права власності на
нерухоме майно.

Позов мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3
року помер її чоловік - ОСОБА_5
,останнім місцем проживання якого було
селище Оржиця Полтавської області. З
ним позивачка проживала у
зареєстрованому шлюбі з 1957 року. ОСОБА_5
за життя склав заповіт на все майно на
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , які відмовилися від
спадкування за заповітом , подавши
відповідні заяви до нотаріальної
контори.

ОСОБА_1 вказує ,що вона є спадкоємцем
за законом , яка прийняла спадщину
шляхом подання відповідної заяви до
приватного нотаріуса Оржицького
районного нотаріального округу . Крім
неї ,інших спадкоємців за законом
немає.

До складу спадщини померлого ОСОБА_5
входить 1/2 частина житлового будинку за
адресою : АДРЕСА_1, ,який є спільною
сумісною власністю спадкодавця та
позивачки ОСОБА_1 Дане володіння вони
набули шляхом будівництва в період
шлюбу. Відповідно кожен з них має по 1/2
частині в ньому .З врахуванням належної
ОСОБА_1 на праві спільної сумісної
власності 1/2 частини в домоволодінні
та 1/2 частини, що переходить до неї по
спадщині , в загальному вона стає
власником всього домоволодіння . Однак
спадщину у вигляді 12 частини
домоволодіння , що належала померлому
ОСОБА_5 , оформити нотаріально не може ,
оскільки на будинок є тільки договір
купівлі-продажу , право власності на
який у встановленому законом порядку
зареєстровано не було. З цієї ж причини
ОСОБА_1 не може зареєструвати і за собою
право власності на належну їй на праві
спільної сумісної власності 1/2 частину
житлового будинку .

Просить визнати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок та
господарські споруди , що розташовані
за адресою : АДРЕСА_1 , як належні їй на
праві спільної сумісної власності та в
порядку спадкування після ОСОБА_5 , який
помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року .

Представник позивача та сама
позивачка на розгляд справи не
з'явилися, але надали заяви, в яких
вказали, що позов підтримують повністю,
прохають розглянути справу без їх
участі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
розгляд справи не з'явилися, проте
надали заяву, в яких вказали, що
заявлені вимоги визнають повністю та
прохають розглянути справу без їх
участі.

Третя особа - приватний нотаріус
Оржицького районного нотаріального
округу ОСОБА_4 на розгляд справи не
з'явилася, але надала заяву, в якій
вказав, що проти задоволення позовної
заяви не заперечує , прохає розглянути
справу без її участі.

Суд ухвалює рішення без проведення
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу, що відповідає
положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, розглянувши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3
року помер ОСОБА_5 , що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від
27.01.2014року.

Позивачка перебувала з померлим
ОСОБА_5 у зареєстрованому шлюбі з 1957
року, що підтверджується свідоцтвом
про одруження серії НОМЕР_2 від 26.04.1957
року .

Згідно договору купівлі-продажу від
21.03.1986 року ОСОБА_5 , перебуваючи в шлюбі
з ОСОБА_1 придбав житловий будинок з
надвірними будівлями , що знаходиться в
АДРЕСА_1. Однак даний договір не був
зареєстрований в Полтавському БТІ.

Відповідно до вимог ст.ст.22,28 КпШС
України вказаний житловий будинок
належав померлому та його дружині на
праві спільної сумісної власності .

Тобто, кожен з них мав право на 1/2
частку вказаного житлового будинку .

З довідки виконавчого комітету
Оржицької селищної ради Полтавської
області №966/02-23 від 26.08.2014 року
вбачається , що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року , з 1986 року
і по день смерті був зареєстрований та
проживав АДРЕСА_1 . На момент його
смерті та шість місяців потому за цією
адресою була зареєстрована та
проживала дружина ОСОБА_1 . Власником
будинку є померлий ОСОБА_5 . Земля біля
будинку приватизована з гідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку (серія ЯБ №416000 від
31.03.2008 року ).

Заповітом від 03.03.2011 року ОСОБА_5 все
належне йому майно заповів в рівних
частках ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Згідно ст. 1269 ЦК України -
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, має подати до нотаріальної
контори заяву про прийняття спадщини.

З повідомлення приватного нотаріуса
Оржицького районного нотаріального
округу ОСОБА_4 вих.. №951/01-16 від 18.09.2014
року вбачається , що після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 заяву про
прийняття спадщини подала ОСОБА_1 .
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 від прийняття
спадщини відмовилися .

У зв'язку із відсутністю технічної
документації на житловий будинок, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на
замовлення позивача - ОСОБА_1 ТОВ "Бюро
технічної інвентаризації
міжрегіональне» виготовило технічний
паспорт на будинок та видало
інформаційну довідку про його технічну
характеристику.

Згідно Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№416000 від 31.03.2008 року ОСОБА_5 є власником
земельної ділянки площею 0,147 га. для
обслуговування жилого будинку ,
господарських будівель і споруд , яка
знаходиться в АДРЕСА_1 , на підставі
рішення 39 сесії 4 скликання від 01 лютого
2006 року Оржицької селищної ради .

Відповідно до статті 1 Першого
протоколу Конвенції про захист прав
людини і основних свобод ,
ратифікованої Законом України №475/97 ВР
від 17.07.1997 року - кожна фізична або
юридична особа має право мирно
володіти своїм майном . Ніхто не може
бути позбавлений своєї власності
інакше як в інтересах суспільства і на
умовах , передбачених законом і
загальними принципами міжнародного
права.

Згідно вимог ч.1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ч.1 ст. 1218
ЦК України до складу спадщини входять
всі права та обов'язки, що належали
спадкодавцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець,
який прийняв спадщину, може одержати
свідоцтво про право на спадщину.
Відсутність свідоцтва про право на
спадщину не позбавляє спадкоємця права
на спадщину.

Відповідно до вимог ст. 1226 ЦК України
частка у праві спільної сумісної
власності спадкується на загальних
підставах.

Звернувшись до суду з позовом про
визнання права власності на спадкове
нерухоме майно, позивач надав
відповідні докази того, що на
сьогоднішній день існують реальні
перешкоди у оформленні його спадкових
прав. На обґрунтування вказаного
позивач надав постанову приватного
нотаріуса Оржицького районного
нотаріального округу ОСОБА_4 від 26.08.2014
року, яка містить відмову у оформленні
спадкових прав, оскільки відсутній
правовстановлюючий документ на
нерухоме майно.

З огляду на вказані норми чинного
законодавства, позивач-спадкоємець має
право звернутися із заявою про
визнання права власності.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 197, 209, 214, 215
ЦПК України, ст. ст. 328,392, 1226,1218, 1296 ЦК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,
третя особа - приватний нотаріус
Оржицького районного нотаріального
округу ОСОБА_4 про визнання права
власності на нерухоме майно -
задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок та господарські
споруди , що розташовані за адресою :
АДРЕСА_1 , як належні їй на праві
спільної сумісної власності та в
порядку спадкування після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Полтавської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

Т.В.
Грузман