Справа № 318/1700/14-ц
Номер провадження №2-о/318/33/2014
У Х В А Л А

"06" червня 2014 р.

м.
Кам’янка-Дніпровська

Кам’янсько-Дніпровський
районний суд Запорізької області у
складі:

Головуючого

судді

Яковлєвої М.С.

При секретарі

Ядрьоново Г.О.

Розглянувши у відкритому
судовому засіданні заяву ОСОБА_1,
зацікавлена особа: Публічне акціонерне
товариство «Державний ощадний банк
України» в особі ТВБВ № 10007/0232 філії –
Запорізьке обласне управління АТ
«Ощадбанк», Кам’янсько-Дніпровська
державна нотаріальна контора
Запорізької області, про скасування
обтяження – заборони на нерухоме
майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із
заявою, в якій зазначає, що нею було
здійснено процедуру реєстрації права
власності на житловий будинок,
розташований за адресою: м.
Кам’янка-Дніпровська Запорізької
області, вул. Генерала Лелюшенка, 12, у
державній реєстраційній службі. Під
час проведення дій по реєстрації було
виявлено, що є обтяження на цей
будинок. Підставою для обтяження стало
внесення відомостей про позику в
Ощадбанку для будівництва будинку в 1990
році.

Заявник зазначає, що будинок нею було
добудовано, прийнято в експлуатацію та
в належному порядку зареєстровано на
нього право власності за мною.
Заборгованостей у неї перед банком
немає. У зв’язку з введенням в дію
нового порядку скасування арешту, що
було накладено нотаріусом, вона
звертається до суду і з заявою, в якій
просить:

1. Винести ухвалу про припинення
обтяження на все майно в Єдиному
реєстрі заборон відчужень об’єктів
нерухомого майна, реєстраційний номер:
2052864 від 06.06.2005 року, предмет обтяження:
все майно.

2. Припинити обтяження в Державному
реєстрі в Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно, що знаходиться
за адресою: Запорізька область,
Кам’янсько-Дніпровський район, м.
Кам’янка-Дніпровська, вул. Лелюшенко
генерала, будинок 12, номер запису про
обтяження 4799557.

3. Припинити обтяження в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме
майно, що знаходиться за адресою:
Запорізька область,
Кам’янсько-Дніпровський район, м.
Кам’янка-Дніпровська, вул. Лелюшенко
генерала, земельна ділянка № 12, номер
запису про обтяження 4796942.

До судового засідання сторони не
з’явились.

Дослідивши матеріали
справи,вислухавши пояснення сторін,суд
вважає вимоги заявника підлягають
задоволенню.

Згідно до ч. 5 ст. 154 ЦПК України питання
про скасування заходів забезпечення
позову вирішується в судовому
засіданні з повідомленням осіб, які
беруть участь у справі. Неявка цих осіб
не перешкоджає розгляду питання про
скасування заходів забезпечення
позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником житлового будинку № 12 по вул.
Генерала Лелюшенко в м.
Кам’янка-Дніпровська Запорізької
області, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно від 26.02.2014 року, витягом
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності від 26.02.2014 року за № 18296549.
Також в матеріалах справи є технічний
паспорт на зазначений житловий будинок
№ 12 по вул. Генерала Лелюшенка в м.
Кам’янка-Дніпровська, яким
підтверджується рік побудови
житлового будинку – 1991 рік.

Заявник раніше зверталась до суду.
Підставою для звернення стало
повідомлення державного реєстратора
реєстраційної служби
Кам’янсько-Дніпровського РУЮ від
26.02.2014 року за № 5564365. Судом заявлені
вимоги було задоволено, винесено
ухвалу 14.04.2014 року.

29 квітня 2014 року державним
реєстратором реєстраційної служби
Кам’янсько-Дніпровського РУЮ було
прийнято рішення за № 12756091 про відмову,
причиною відмови стала відсутність у
реєстрі відомостей під номером
обтяження, яке зазначено в ухвалі. Було
надано витяг № 21610803 від 14.05.2014 року та
витяг № 21610407 від 14.05.2014 року з
інформацією про обтяження.

Заявник, керуючись даними, що надані
реєстраційною службою, просила суд про
припинення обтяжень.

Суд приходить до висновку, що заявлені
вимоги підлягають задоволенню з тих
підстав, що на момент звернення до суду
боргових зобов’язань ОСОБА_1 перед
банком немає, що підтверджується
довідкою ПАТ «Державного ощадного
банку України» від 11.03.2014 р. за № 497.

Згідно до пп. 1 п. 67 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого
Постановою КМ України від 22.06.2011 р. № 703
для проведення державної реєстрації
обтяжень речових прав на нерухоме
майно документами, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
обтяжень таких речових прав, є рішення
суду щодо обтяження речових прав на
нерухоме майно, що набрало законної
сили.

Згідно до п. 1 ч. 1 ст. 208 ЦПК України
однією з форм судових рішень є ухвали
суду.

Стаття 73 Закону України "Про нотаріат"
містить перелік випадків, коли
державний нотаріус накладає заборону
на відчуження об’єкта нерухомого
майна. Одним з випадків є такий, коли
установа банку, підприємство чи
організація надає громадянину позику
на будівництво, капітальний ремонт або
покупку житлового будинку. За
повідомленням банку, підприємства чи
організації про видану громадянину
позику на будівництво, капітальний
ремонт або покупку житлового будинку
заборона відчуження цього об’єкта
накладається автоматично.

Всі обов’язки ОСОБА_1 перед банком
виконано, будь-яких претензій до мене з
приводу непогашених грошових
зобов’язань у неї немає.

До створення державної реєстраційної
служби України накладений в
аналогічних випадках арешт за
відсутності претензій від банку знімав
державний нотаріус згідно до Положення
про Єдиний реєстр заборон відчуження
об’єктів нерухомого майна,
затвердженого Наказом МЮ України від 09
червня 1999 р. за № 31/5. Зазначене
положення втратило чинність
відповідно до Наказу Міністерства
юстиції України від 14.12.2012 N 1844/5 у
зв’язку з затвердженням Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень, Порядку надання
інформації з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 22 червня 2011 року N
703.

Керуючись ст. ст. 8, 152, 154, 208 ч. 1 п 1, 209 ч. 4
ЦПК України, ст. 73 ЗУ «Про нотаріат»,
Наказом Міністерства юстиції України
від 14.12.2012 N 1844/5, Порядком державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, Порядком надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 22 червня 2011 року N 703, пп. 1 п. 67
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку
надання інформації з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
затвердженого Постановою КМ України
від 22.06.2011 р. № 703, Постановою КМ України
№ 231 від 04.03.2013 року «Деякі питання
проведення оцінки для цілей
оподаткування та нарахування і сплати
інших обов'язкових платежів, які
справляються відповідно до
законодавства», суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1, зацікавлена особа:
Публічне акціонерне товариство
«Державний ощадний банк України» в
особі ТВБВ № 10007/0232 філії – Запорізьке
обласне управління АТ «Ощадбанк»,
Кам’янсько-Дніпровська державна
нотаріальна контора Запорізької
області, про скасування обтяження –
заборони на нерухоме майно, -
задовольнити.

Припинити обтяження на все майно в
Єдиному реєстрі заборон відчужень
об’єктів нерухомого майна,
реєстраційний номер: 2052864 від 06.06.2005
року, предмет обтяження: все майно.

Припинити обтяження на житловий
будинок в Державному реєстрі в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, що знаходиться за
адресою: Запорізька область,
Кам’янсько-Дніпровський район, м.
Кам’янка-Дніпровська, вул. Лелюшенко
генерала, будинок 12, номер запису про
обтяження 4799557.

Припинити обтяження на земельну
ділянку в Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно, що знаходиться
за адресою: Запорізька область,
Кам’янсько-Дніпровський район, м.
Кам’янка-Дніпровська, вул. Лелюшенко
генерала, земельна ділянка № 12, номер
запису про обтяження 4796942.

Ухвала може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
шляхом подання апеляційної скарги
через Кам’янсько-Дніпровський
районний суд Запорізької області
протягом п’яти днів з дня проголошення
ухвали, а особами, які приймали участь у
справі, але не були присутні під час
проголошення ухвали, - протягом того ж
часу з дня отримання її копії.

Суддя

Яковлєва М.С.