Придніпровський районний суд
Справа № 711/5167/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2014 року
Придніпровський районний суд м.
Черкаси

В складі: головуючого - судді
Михальченко Ю.В.

при секретарі
Терезюк С.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в
сумі 6 528 грн. 30 коп., -

в с т а н о в и в :

Позивач КП "Придніпровська СУБ"
Черкаської міської ради звернулось до
суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по оплаті наданих
житлово-комунальних послуг та послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території в сумі 6528 грн.
30 коп.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що
комунальне підприємство
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради є
правонаступником КП ВЖ РЕУ-1, КП ВЖ РЕУ-1,
КП ВЖ РЕУ-4 (Рішення ІV сесії Черкаської
міської ради за № 4-1343 від 16.07.2009 року ).
Позивач здійснює свою діяльність на
підставі Статуту, який є установчим
документом, затвердженим рішенням № 2-31
Черкаської міської ради від 16 грудня 2010
року. Відповідно до п.2.1 Статуту
головною метою діяльності є надання
житлово-комунальних послуг та надання
інших додаткових супутніх платних
послуг як населенню, так і юридичним
особам відповідно до чинного
законодавства України. Відповідно до
п.п.1, 14 п.2.2 Статуту основними
напрямками діяльності позивача є
надання послуг з утримання будинків і
споруд, прибудинкових територій та
інших об'єктів житлово-комунального
призначення; контроль за своєчасністю
надходження квартирної (плати за
утримання житла) і орендної плати, а
також плати за комунальні послуги.

Згідно довідки по квартирної картки
паспортного столу № 1423 від 26.03.2014 року
ОСОБА_1 зареєстрований за вищевказаною
адресою. Дана квартира знаходиться в
багатоквартирному житловому будинку,
утримання якого здійснює позивач.
Особовий рахунок відкрито на ОСОБА_1

Позивач свої обов'язки виконує, надає
відповідачу житлово-комунальні
послуги, але вимушені зазначити, що
ОСОБА_1 їх не оплачує, що спричинило до
накопичення боргу. Вважають, що
несплата ОСОБА_1 за надані
житлово-комунальні послуги та послуги
з утримання будинків, споруд та
прибудинкової території порушує права
та законні інтереси позивача та
підлягають примусовому стягненню.

Згідно із ст.ст. 66, 68 ЖК України, ст. 10 ЗУ
«Про приватизацію державного
житлового фонду» від 19.06.1992р.,
квартиронаймач (власник) зобов'язаний
щомісячно вносити квартирну плату
(витрати на утримання будинку та
прибудинкової території) згідно
тарифу, затвердженого у встановленому
законом порядку.

Між тим, ОСОБА_1 не здійснює оплату
фактично наданих пощивачем послуг, що
сприяє накопиченню боргу. Так, станом
на 28.02.2014 р. заборгованість відповідача
перед КП «Придніпровська СУБ»
Черкаської міської ради по оплаті на
витрати по утриманню будинку та
прибудинкової території становить 6528
грн. 30 коп. Фактично, відповідач
користується послугами безкоштовно, що
є прямим порушенням вимог чинного
законодавства України.

Згідно із Постановою КМУ від 20.05.2009р.
№529, квартиронаймачі (власник) повинні
сплачувати за утримання будинку та
прибудинкової території у вигляді
квартирної плати. Тому, позивач просить
суд стягнути з відповідача - ОСОБА_1 на
користь КП "Придніпровська СУБ"
Черкаської міської ради
заборгованість в сумі 6528 грн. 30 коп. та
стягнути сплачений при подачі позову
судовий збір.

Представник позивача за довіреністю
Василенко О.В. в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позовні вимоги не визнав, оскільки не
надано доказів надання послуг, між ним
та Придніпровським СУБ не укладено
жодних договорів про надання послуг.
Також зазначив, що не зрозуміло як
нараховуються тарифи, зазначив, що
матеріально не забезпечений, оскільки
йому заборгували заробітну плату.

Заслухавши думку представника
позивача та відповідача, дослідивши
письмові матеріали справи та докази в
їх сукупності, на підставі повного,
об'єктивного та всебічного
дослідження, суд приходить до
наступного:

встановлено, що за даними довідки КП
«Придніпровська СУБ» Черкаської
міської ради від 26.03.2014 р. №1423 на
відповідача ОСОБА_1 відкрито особовий
рахунок НОМЕР_1 щодо квартири за
адресою: АДРЕСА_1, тобто є споживачем
наданих комунальних послуг.

Відповідно до відомостей стану
особового рахунку НОМЕР_1 за
житлово-комунальні послуги КП
"Придніпровська СУБ" Черкської міської
ради, загальна заборгованість
відповідача по оплаті послуг за
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території становить 6528
грн. 30 коп.

З моменту надання позивачем послуг з
утримання будинків, споруд та
прибудинкової території, відповідно до
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги" між сторонами виникли
правовідносини, які полягають у
виконанні споживачем зобов'язання щодо
своєчасної та повної оплати спожитих
послуг.

Відповідачем до суду не надано доказів
щодо будь-яких претензій щодо
неналежної якості наданих
житлово-комунальних послугі, як і не
доведено фактів невиконання позивачем
обов'язку з надання
житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. ст. 156, 162 ЖК України
плата за комунальні послуги в будинку
(квартирі), що належить на праві
приватної власності, здійснюється з
затвердженими в установленому порядку
тарифами. Власник зобов'язаний
своєчасно вносити квартирну плату і
плату за комунальні послуги.
Повнолітні члени сім'ї власника
зобов'язані брати участь у витратах по
утриманню будинку та прибудинкової
території.

Статтями 20, 21 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" визначені
права та обов'язки споживача й
виконавця житлово-комунальних послуг.
Зокрема, правом споживача є одержання
вчасно та відповідної якості
житлово-комунальних послуг згідно з
законодавством та умовами договору на
надання житлово-комунальних послуг, а
обов'язком споживача - є укладення
договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору, а також оплата
житлово-комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом.
Обов'язком виконавця - надання послуг
вчасно та відповідної якості згідно із
законодавством та умовами договору, а
також підготовка та укладення із
споживачем договору про надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором.

Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України
передбачено, що зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Якщо у
зобов'язанні встановлений строк його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк.

Як зазначено у ст. 610 ЦК, - порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання). Відповідно до
положень ст.611 ЦК України, - у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки встановлені
договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України,
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.

Статтею 66 ЖК України встановлено, що
плата за користування житлом
(квартирна плата) обчислюється
виходячи із загальної площі квартири.

Розмір тарифів (нормативних витрат,
пов'язаних з утриманням будинків і
спору та прибудинкових територій)
визначається згідно з постановою
Кабінету Міністрів України від 01.06.2011
року № 869 "Про забезпечення єдиного
підходу до формування тарифів на
житлово-комунальні послуги".

Оцінивши зібрані у справі докази в їх
сукупності, з'ясувавши обставини
справи, суд вважає, що позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають до
задоволення, оскільки відповідач
ОСОБА_1 проживає у квартирі АДРЕСА_1 на
нього відкрито особовий рахунок,
позивач є надавачем послуг утримання
будинків, споруд та прибудинкової
території по даному будинку,
відповідач отримує житлово-комунальні
послуги, однак від оплати ухиляється,
що сприяє накопиченню боргу та порушує
права та законні інтереси позивача,
тому до стягнення з відповідача
підлягає заборгованість в сумі - 6528 грн.
30 коп. за послуги з утримання будинків,
споруд та прибудинкових територій.

Також, на підставі ст. 88 ЦПК України та
Закону України "Про судовий збір"
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Тому, з
відповідача ОСОБА_1 на користь КП
"Придніпровська СУБ" Черкаської
міської ради слід стягнути судові
витрати в сумі 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 88, 118-120 ЦПК України,
ст.ст. 11, 16, 526, 530, 610 ЦПК України, ст.. ст..
64, 66, 68 ЖК України, п.п. 1,5 ч. 3 ст.20 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги» від
24.06.2004р., Постановою Кабінету Міністрів
України від 20.05.2009р. № 529, суд, -

В и р і ш и в:

Позов Комунального підприємства
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по
оплаті наданих житлово - комунальних
послуг та послуг з утримання будинків,
споруд та прибудинкової території -
задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства
«Придніпровська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради
заборгованість в сумі 6528 грн. 30 коп., а
також судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.,
а всього 6771 (шість тисяч сімсот
сімдесят одна) грн. 90 коп.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано апеляційному суду
Черкаської області через
Придніпровський районний суд м.
Черкаси протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Повний текс рішення виготовлений 29
вересня 2014 року.

Головуючий: Ю. В. Михальченко