Справа № 654/3107/14-ц
Провадження №2/654/941/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2014 року Голопристанський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого судді Охтень А.А.,

при секретарі - Бакай В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Великокардашинської
сільської ради про визнання права
власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивач звернуся з позовом про
визнання за ним в порядку спадкування
права власності на будинок за адресою
АДРЕСА_1 що належав його матері ОСОБА_2,
яка помела ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
посилаючись на те, що мати за життя не
отримала правовстановлюючі документи
на житловий будинок і зараз він
позбавлений можливості оформити свої
спадкові права.

Представник позивача в судовому
засіданні підтримав позовні вимоги та
наполягав на їх задоволенні.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надавши клопотання про
розгляд справи за його відсутністю,
позовні вимоги визнав, проти
задоволення позову не заперечував.

Вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи та надані
суду докази, суд приходить до
наступного.

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом. Відповідно до ст. 1297 ЦК
України спадкоємець, який прийняв
спадщину, у складі якої є нерухоме
майно, зобов'язаний звернутися до
нотаріуса за видачею йому свідоцтва
про право на спадщину на нерухоме
майно. Згідно до положень ст. 1268 ЦК
України незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини. Відповідно до
ст. 1218 ЦК України до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина
відкривається внаслідок смерті особи,
часом відкриття спадщини є день смерті
особи.

Судом встановлено, що після смерті
ОСОБА_2, яка помела ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
відкрилася спадщина, яка складається з
будинку за адресою АДРЕСА_1

09.11.1988 року ОСОБА_2 склала заповіт на
позивача.

ОСОБА_2 за життя не отримала
правовстановлюючий документ на
будинок по АДРЕСА_1

Позивач є сином спадкодавця та єдиним
спадкоємцем, що підтверджується
відповіддю Голопристанської державної
нотаріальної контори 10.09.2014 року.

Відповідно до господарській книзі по
Великокардашинської сільській раді за
ОСОБА_2 числиться зазначена будівля, що
підтверджується довідкою сільської
ради № 02-29/1399 від 08.07.2014 року.

Так, в сільській місцевості облік
фактичних господарств у селі, сімейний
стан громадян, поголів'я тварин та інше
реєструвався в погосподарських книгах.
Згідно до Інструкції по веденню
погосподарського обліку в сільських
Радах народних депутатів, сільські
ради один раз в п'ять років проводили
закладку погосподарських книг шляхом
суцільного обходу дворів та опитування
населення. На кожне господарство
відкривався окремий особовий рахунок,
в якому відображалися, крім інших
відомостей, також відомості про жилий
будинок, що має поштовий номер, рік його
побудування. При визначенні року
побудування ураховується рік, в якому
цей будинок було введено в
експлуатацію.

Ст.5 ЦК України визначає, що до
правовідносин застосовується те
законодавство, яке діяло на час їх
виникнення.

Лише з 1985 року, відповідно до Постанови
РМ УРСР від 11.03.1985 року № 105 „Про
порядок державного обліку житлового
фонду", почалася робота по проведенню
обов'язкової реєстрації й технічної
інвентаризації житлового фонду в
сільських населених пунктах після
прийняття будинків в експлуатацію
державною приймальною комісією.

Відповідно до узагальнення Вищого
спеціалізованого суду України судової
практики розгляду цивільних справ про
спадкування від 16.05.2013 року
погосподарські книги є особливою
формою статистичного обліку, що
здійснюється в Україні (УРСР) із 1979
року.Тобто записи у погосподарських
книгах визнавались в якості актів
органів влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
власності.

Зважаючи на наведене, будинок по
АДРЕСА_1 належав померлій ОСОБА_2 на
праві власності і подальша зміна
законодавства не позбавила її набутого
та зареєстрованого в погосподарських
книгах права власності на будинок, а
спадкоємець має право на визнання за
ним права власності саме на будинок як
об'єкт спадкування.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 15, 15-1, 30, 60, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК
України, суд,

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарчими
спорудами та будівлями, що розташовані
по АДРЕСА_1 Херсонської області.

Рішення суду може бути оскаржене
в апеляційному порядку через
Голопристанський районний суд
Херсонської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя
А. А. Охтень