Справа № 203/4109/13-ц
16 січня 2014 року Кіровський районний
суд м.Дніпропетровська в складі:
головуючого-судді -
при секретарі -
за участю представника позивача -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Дніпропетровську
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації, -
Позивач звернувся до суду з
вищезазначеним позовом, в
обґрунтування якого посилався на те, що
на підставі договору довічного
утримання від 16.03.1990 року є власником
квартири АДРЕСА_1 в м.Дніпропетровську.
06.08.1991 року в належній йому квартирі з
сімейних обставин була прописана його
сестра - відповідачка по справі.
Остання фактично не проживала в
зазначеній квартирі, оскільки з 1992 року
є громадянкою Російської Федерації та
проживає у м.Дмитрів Московської
області. З урахуванням зазначеного,
посилаючись на те, що відповідачка
більше 20 років не проживає в квартирі,
що вимушує його, як власника.
Сплачувати зайві комунальні платежі,
позивач просив суд визнати ОСОБА_3
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1 та зняти останню з реєстрації в
В судовому засіданні представник
позивач позов підтримав та,
посилаючись на викладені в ньому
підстави, просив задовольнити
Відповідачка в судове засідання
не з'явилась, про причини неявки не
З урахуванням зазначеного та
думки представника позивача, судом у
відповідності до положень ст.ст.169,224
ЦПК України було ухвалено про розгляд
справи в заочному порядку.
Заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
В судовому засіданні встановлено,
що згідно договорів довічного
позивач є власником 2/4 частин
домоволодіння АДРЕСА_1 в
м.Дніпропетровську, що складається з
квартир №№1,2 у цьому домоволодінні.
06.08.1991 року в квартирі №2 вказаного
домоволодіння було прописано сестру
позивача ОСОБА_3, яка згідно довідки з
місця проживання з моменту реєстрації
та по теперішній час в квартирі не
мешкала та фактично проживає в Росії.
Відповідно до ст.3 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
вільний вибір місця проживання чи
перебування - право громадянина
України, а також іноземця та особи без
громадянства, які на законних
підставах перебувають на території
адміністративно-територіальної
одиниці, на території якої вони хочуть
проживати чи перебувати.
Реєстрація - внесення відомостей
до паспортного документа про місце
проживання або місце перебування із
зазначенням адреси житла особи та
внесення цих даних до реєстраційного
обліку відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації.
Відповідно до ч.2 ст.107 ЖК України
член сім'ї, який вибув на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення, втрачає
право користування цим жилим
приміщенням з дня вибуття.
Як зазначено в п.11 постанови
Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року
№2 «Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами
Житлового кодексу України», відповідно
до ст.107 ЖК України наймач або член його
сім'ї, який вибув на інше постійне місце
проживання, втрачає право користування
жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до ст.72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст.167 ЖК України у
разі вибуття наймача та членів його
сім'ї на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
Відповідно до ст.71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні з поважних причин
понад шість місяців, цей строк за
заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом.
Відповідно до ст.72 ЖК України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України
члени сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у
разі тимчасовій відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених ч.1, п.п.1,5 ч.3, ч.4 ст.71 цього
Відповідно до ч.2 ст.167 ЖК України у
разі вибуття наймача та членів його
сім'ї на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів своєї сім'ї, інших осіб.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України
власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
З урахуванням зазначених вище
бставин та положень закону, враховуючи,
що відповідачка в квартирі АДРЕСА_1, що
належить на праві власності позивачу,
не мешкає на протязі більше одного
року, вибула на постійне місце
проживання за кордон, останню слід
визнати такою, що втратила право
користування вказаним житловим
приміщенням, задовольнивши позовні
вимоги в цій частині.
Що стосується позовних вимог про
зняття відповідачки з реєстрації за
зазначеною вище адресою, то в цій
частині в задоволенні позову слід
відмовити з наступних підстав.
Так, ст.7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні»
передбачено, що зняття з реєстрації
місця проживання здійснюється
протягом семи днів на підставі заяви
особи, запиту органу реєстрації за
новим місцем проживання особи,
остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
Таким чином, само по собі рішення
суду про визнання відповідачки такою,
що втратила право користування
квартирою, у відповідності до ст.7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» є підставою для
зняття останньої з реєстрації в цій
А тому позовні вимоги щодо зняття
відповідачки з реєстрації заявлені
передчасно, без достатніх правових
Відповідно до ст.4 Закону України
«Про судовий збір», ст.88 ЦПК України,
суд вважає за необхідне стягнути з
відповідачки на користь позивача
судовий збір в сумі 114 грн. 70 коп.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.72,107,167 ЖК України, ст.ст.3,7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні, ст.ст.10,11,27,58-61,88,158,169,212-215,224-226
ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстрації - задовольнити
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила
право користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1 в
Стягнути з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_2 судовий збір в сумі 114 грн. 70 коп.
В іншій частині в задоволені
Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку на подачу
апеляційної скарги.

Рішення суду може бути оскаржено
до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
Кіровський районний суд
м.Дніпропетровська шляхом подачі
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя
Казак С.Ю.