№ 233/556/14-ц
13 лютого 2014 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді
представника відповідача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Костянтинівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Виконавчого комітету Костянтинівської
міської ради про зобов*язання вчинити
17 січня 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2
звернулись до суду з позовом до
відповідача, в якому зазначили, що їм
на праві приватної спільної часткової
власності належить квартира,
розташована за адресою: АДРЕСА_2. На
підставі рішення виконкому
Костянтинівської міської ради від 26
грудня 2012 року № 741 будинок АДРЕСА_2
було визнано аварійним у зв*язку з
обвалом міжстельового перекриття. В
результаті обвалів у будинку, позивачі
залишились без даху над головою, а
кімната, яка була запропонована в
гуртожитку, розташованому по АДРЕСА_3
не відповідає санітарним нормам,
передбаченим законодавством. Позивачі
просять зобов*язати Виконавчий комітет
Костянтинівської міської ради надати
рівноцінне житлове приміщення замість
квартири, що належить їм на праві
приватної власності та знаходилась в
зруйнованому будинку АДРЕСА_2.
В судовому засіданні позивачі
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали заявлені
позовні вимоги, посилаючись на
обставини, викладені в позові,
зазначивши, що внаслідок руйнування
будинку АДРЕСА_2, яке мало місце 13
квітня 2014 року, знищено квартиру
АДРЕСА_2, що належала їм на праві
спільної часткової власності. На
момент обвалу будинку вони були
зареєстровані в зазначеній квартирі,
але фактично в ній не мешкали у зв*язку
з тим, що здійснювали ремонтні роботи.
Іншого житла не мають, у зв*язку з чим
вимушені мешкати у родичів.
Представник відповідача Боєва А.В.
позов не визнала, просила відмовити в
його задоволенні у зв*язку з
відсутністю у відповідача по справі
можливості забезпечити постраждалих
мешканців будинку АДРЕСА_1. Пояснила, що
територіальна громада м.Костянтинівки
в особі Костянтинівської міської ради
є власником житлового фонду міста,
зокрема, і будинку АДРЕСА_2, тому не
оспорює обов*язку Виконкому
Костянтинівськї міської ради, якому
делеговані повноваження з управління
майном, що перебуває у комунальній
власності, забезпечити позивачів по
справі житлом.
Заслухавши пояснення сторін по
справі, дослідивши письмові докази, суд
встановив наступні факти та відповідні
Судовим розглядом встановлено, що
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу від 16 лютого 2007 року
(а.с.30) є співвласниками (у рівних
частках - по ? частині) квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_2, що
підтверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
Як вбачається із змісту договору
купівлі продажу від 16 лютого 2007 року
(а.с.30)АДРЕСА_2 складається з двох жилих
кімнат, її жила площа - 37,5 кв.м, загальна
Рішенням Виконкому Костянтинівської
міської ради № 741 від 26 грудня 2012 року
будинок АДРЕСА_2 визнано аварійним та
таким, що не підлягає капітальному
ремонту (а.с.24).

З пояснень сторін по справі
вбачається і не оспорюється ними, що 13
квітня 2014 року

внаслідок обвалу було зруйновано
будинок АДРЕСА_2, внаслідок чого була
знищена квартира, належна позивачам по
справі.

На підставі рішення Виконкому
Костянтинівської міської ради № 162 від
15 квітня 2013 року (а.с.29) постраждалі
мешканці будинку АДРЕСА_2 тимчасово
розміщенні у гуртожитку, розташованому
по АДРЕСА_3.

Позивачі звертались до міського
голови із заявою про забезпечення їх
житлом або сплату відповідної
компенсації його вартості (а.с.11), на
отримали відповідь № 125/30 від 16 січня 2014
року (а.с.10), з якої вбачається, що
питання забезпечення їх житлом буде
розглянуте після надання квартирам
особам, які фактично мешкали в будинку
на момент його руйнування.

Рішенням Костянтинівської міської
ради від 13 грудня 2013 року № 6-39-739 (а.с.16)
затверджено Порядок використання
коштів, виділених для придбання
квартир мешканцям, які постраждали
внаслідок аварії у будинку АДРЕСА_2.

Відповідно до рішення
Костянтинівської міської ради від 21
жовтня 2010 року № 5/54-1229 (а.с.20-21)
балансоутримувачем житлового фонду
м.Костянтинівки, в тому числі і будинку
АДРЕСА_2, визначено КП «Служба єдиного
замовника».

Будинок АДРЕСА_2 є власністю
територіальної громади
м.Костянтинівка, що підтверджується
рішенням Костянтинівської міської
ради від 23 лютого 2006 року (а.с.23).

Рішенням Костянтинівської міської
ради від 30 червня 1998 року (а.с.22)
повноваження з управління майном, що
перебуває в міській комунальній
власності делеговані виконавчому
комітету Костянтинівської міської
ради.

Відповідно до п.3) ч.1 ст.15 ЖК України
Виконавчі комітети районних, міських,
районних у містах Рад народних
депутатів у межах і в порядку,
встановленому законодавством Союзу
РСР, цим Кодексом та іншими актами
законодавства Української РСР, на
території району, міста, району в місті:
3) здійснюють управління житловим
фондом місцевих Рад.

Згідно ч.1 ст.50 ЖК України жиле
приміщення, що надається громадянам
для проживання, має бути
благоустроєним стосовно до умов
даного населеного пункту,

відповідати встановленим санітарним і
технічних вимогам.

Статтею 51 ЖК України передбачено, що
жилі приміщення в будинках житлового
фонду місцевих Рад народних
депутатів надаються громадянам
виконавчим комітетом

районної, міської, районної в місті,
селищної, сільської Ради народних
депутатів за участю громадської
комісії з житлових питань,
створюваної при виконавчому комітеті
з депутатів Рад, представників
громадських організацій, трудових
колективів.

Відповідно до ст.110 ЖК України
громадяни виселяються з жилих будинків
державного і громадського житлового
фонду з наданням іншого
благоустроєного

жилого приміщення, зокрема, якщо:
будинок, у якому знаходиться жиле
приміщення, підлягає знесенню; будинок
(жиле приміщення) загрожує обвалом.

Статтею 112 ЖК України передбачено, що,
якщо будинок (жиле приміщення) загрожує
обвалом, громадянам, виселюваним з
цього будинку (жилого приміщення),
інше

благоустроєне жиле приміщення залежно
від належності будинку надається
виконавчим комітетом місцевої Ради
народних депутатів чи державною,
кооперативною або іншою громадською
організацією, а в разі неможливості
надання жилого приміщення цією
організацією - виконавчим комітетом
місцевої Ради народних депутатів.

Відповідно до ст.113 ЖК України
надаване громадянам у зв'язку з
виселенням інше благоустроєне жиле
приміщення повинно знаходитись у
межах даного населеного пункту і
відповідати вимогам статті 50 цього
Кодексу. Громадянам, які займали окрему
квартиру, повинно бути надано окрему
квартиру. Якщо наймач займав більш як
одну кімнату, йому надається
жилеприміщення, що складається з того ж
числа кімнат. За розміром жиле
приміщення має бути не меншим за те,
яке займав наймач, однак у

межах норми жилої площі. Якщо наймач
або член сім'ї, що проживає разом з ним,
має право на додаткову жилу площу і
фактично користується нею, жиле
приміщення надається з урахуванням
норми додаткової жилої площі. У разі
виселення з жилого приміщення, меншого
за розміром, ніж це передбачено для
надання жилого приміщення в даному
населеному пункті, виселюваному
надається жиле приміщення відповідно
до встановленого розміру.

Приймаючи до уваги вищевикладене,
суд приходить до висновку наявність
підстав для задоволення позову.

В силу ст.88 ЦПК України судові
витрати по справі слід віднести на
відповідача.

На підставі ст.ст.15,50,51,110,112,113 ЖК
України, керуючись ст. ст. 10,11,15, 88, 212, 214,
215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконавчого
комітету Костянтинівської міської
ради про зобов*язання вчинити певні дії
задовольнити.

Зобов*язати Виконавчий комітет
Костянтинівської міської ради надати
ОСОБА_1, ОСОБА_2 жиле приміщення -
рівноцінне належній їм квартирі
АДРЕСА_1.

Стягнути з Виконавчого комітету
Костянтинівської міської ради на
користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 витрати,
пов*язані із сплатою судового збору у
розмірі по 121 (сто двадцять одна) гривня
80 копійок кожному.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Вступна та резолютивна
частини рішення проголошені в судовому
засіданні 13 лютого 2014 року, повний
текст рішення по справі виготовлений 18
лютого 2014 року.

Суддя