справа № 619/4906/14-ц
провадження 2/619/1810/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2014 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді Жорняк О.М.

за участю секретаря судового засідання Тютюник О.Ю.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення спільної часткової власності, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в цілому та про визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення спільної часткової власності, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в цілому та про визначення порядку користування земельною ділянкою

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно довідки комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради», домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області, зареєстроване за нею в 43/100 частинах на підставі свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння від 15.05.1990 року, виданого на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 31.03.2014 року, та в 57/100 частинах за ОСОБА_6.

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1, видане 12.04.2010 року Пересічанською селищною радою Дергачівського району Харківської області, актовий запис № 29).

Спадкоємцями ОСОБА_6 є відповідачі у справі.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 22522070 від 03.06.2014 року) виданого Реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції Харківської області, 43/100 частини домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області належить їй -позивачу у справі, на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області (справа 619/6602/13-ц) від 31.03.2014 року та ухвали Дергачівського районного суду Харківської області від 26.05.2014 року (н.с.619/6602/14-ц; н.п.2-во/619/13/14).

Згідно технічного паспорту від 12.10.2013 року, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районного ради» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 1408, реєстровий № 9-1589).

На земельній ділянці площею 2058 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а-1» житловою площею 38,10 кв.м., загальною площею 57,6 кв.м,; житлового будинку літ.«Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», прибудовою літ. «Б2-1», ганком літ. «б» загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 40,80 кв.м., житлового будинку «В-1» з тамбуром літ. «в», прибудовою літ. «в-1» житловою площею 44,70 кв.м., загальною площею 53,70 кв.м., надвірних будівель: літньої кухні літ. «Г», погребу літ. «Д», сараю літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», літньої кухні літ. «З» з верандою літ. «з», погребу літ. «И», сараю літ. «Л», сараю літ. «М», вбиральні літ. «Н», сараю літ. «О», сараю літ. «Р», літнього душу літ. «П»,колонки літ. «К», колонки літ. «К-1», вигрібної ями літ. «Й», огорожі N1-4.

Рокам між співвласниками домоволодіння ( спільна часткова власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони, та колишні співвласники, фактично вважали та вважають своєю власністю.

Склався і порядок користування земельною ділянкою.

а саме, вона- позивач по справі ОСОБА_8 користується житловим будинком літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», прибудовою літ. «Б2-1», ганком літ. «б» загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 40,80 кв.м. та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «З» з верандою літ. «з», погребом літ. «И», сараєм літ. «Л», сараєм літ. «М», вбиральнею літ. «Н», колонкою літ. «К-1», що розташовані на земельній ділянці площею 885 кв.м.

а відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 користуються житловим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а1» житловою площею 38,10кв.м., загальною площею 57,6 кв.м, житловим будинком «В-1» з тамбуром літ. «в», прибудовою літ. «в-1» житловою площею 44,70 кв.м., загальною площею 53,70 кв.м., надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «Г», погребом літ. «Д», сараєм літ. «Е», вбиральнею літ. «Ж», сараєм літ. «О», сараю літ. «Р», літнім душем літ. «П», колонкою літ. «К», вигрібною ямою літ. «Й», що розташовані на земельній ділянці площею 1173 кв.м.

На даний час у них виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі, з припиненням спільної часткової власності.

Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони.

Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами.

Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні.

Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі.

Згідно висновку,наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» від 09.07.2014 року про можливість розподілу присадибної ділянки на дві самостійні ділянки , для обслуговування житлових будинків,господарчих будівель і споруд з подальшою зміною меж даних земельних ділянок по АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо по фактичному користуванню розділити присадибну ділянку за вищевказаною адресою та їй-позивачу у справі ОСОБА_1 виділити в користування житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», прибудовою літ. «Б2-1», ганком літ. «б» загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 40,80 кв.м. та надвірні будівлі: літню кухню літ. «З» з верандою літ. «з», погріб літ. «И», сарай літ. «Л», сарай літ. «М», вбиральню літ. «Н», колонку літ. «К-1», що розташовані на земельній ділянці площею 885 кв.м., а відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити в користування земельну ділянку орієнтовною площею 1173 кв.м. з житловим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а-1» житловою площею 38,10 кв.м., загальною площею 57,6 кв.м, житловим будинком «В-1» з тамбуром літ. «в», прибудовою літ. «в-1» житловою площею 44,70 кв.м., загальною площею 53,70 кв.м. та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «Г», погребом літ. «Д», сараєм літ. «Е», вбиральнею літ. «Ж», сараєм літ. «О», сараю літ. «Р», літнім душем літ. «П», колонкою літ. «К», вигрібною ямою літ. «Й».

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві свій позов підтримала повністю, просила позов задовольнити. Розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, представник Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської областів судове засідання не з'явилися, в поданих до суду заявах позов визнали, просили справу розглядати в їхню відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Треті особи у справі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, в поданих до суду заявах позов визнали, просили справу розглядати в їхню відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно довідки комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради», домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області, зареєстроване за позивачем в 43/100 частинах на підставі свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння від 15.05.1990 року, виданого на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 31.03.2014 року, та в 57/100 частинах за ОСОБА_6.

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1, видане 12.04.2010 року Пересічанською селищною радою Дергачівського району Харківської області, актовий запис № 29).

Спадкоємцями ОСОБА_6 є відповідачі у справі.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 22522070 від 03.06.2014 року) виданого Реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції Харківської області, 43/100 частини домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області належить позивачу у справі, на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області (справа 619/6602/13-ц) від 31.03.2014 року та ухвали Дергачівського районного суду Харківської області від 26.05.2014 року (н.с.619/6602/14-ц; н.п.2-во/619/13/14).

Згідно технічного паспорту від 12.10.2013 року, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районного ради» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 1408, реєстровий № 9-1589).

На земельній ділянці площею 2058 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а-1» житловою площею 38,10 кв.м., загальною площею 57,6 кв.м,; житлового будинку літ.«Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», прибудовою літ. «Б2-1», ганком літ. «б» загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 40,80 кв.м., житлового будинку «В-1» з тамбуром літ. «в», прибудовою літ. «в-1» житловою площею 44,70 кв.м., загальною площею 53,70 кв.м., надвірних будівель: літньої кухні літ. «Г», погребу літ. «Д», сараю літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», літньої кухні літ. «З» з верандою літ. «з», погребу літ. «И», сараю літ. «Л», сараю літ. «М», вбиральні літ. «Н», сараю літ. «О», сараю літ. «Р», літнього душу літ. «П»,колонки літ. «К», колонки літ. «К-1», вигрібної ями літ. «Й», огорожі N1-4.

Рокам між співвласниками домоволодіння ( спільна часткова власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони, та колишні співвласники, фактично вважали та вважають своєю власністю.

Склався і порядок користування земельною ділянкою.

Позивач у справі ОСОБА_8 користується житловим будинком літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», прибудовою літ. «Б2-1», ганком літ. «б» загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 40,80 кв.м. та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «З» з верандою літ. «з», погребом літ. «И», сараєм літ. «Л», сараєм літ. «М», вбиральнею літ. «Н», колонкою літ. «К-1», що розташовані на земельній ділянці площею 885 кв.м., а відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 користуються житловим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а1» житловою площею 38,10 кв.м., загальною площею 57,6 кв.м, житловим будинком «В-1» з тамбуром літ. «в», прибудовою літ. «в-1» житловою площею 44,70 кв.м., загальною площею 53,70 кв.м., надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «Г», погребом літ. «Д», сараєм літ. «Е», вбиральнею літ. «Ж», сараєм літ. «О», сараю літ. «Р», літнім душем літ. «П», колонкою літ. «К», вигрібною ямою літ. «Й», що розташовані на земельній ділянці площею 1173 кв.м.

На даний час у сторін виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі, з припиненням спільної часткової власності.

Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони.

Сторони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами.

Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні.

Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі.

Згідно висновку,наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» від 09.07.2014 року про можливість розподілу присадибної ділянки на дві самостійні ділянки , для обслуговування житлових будинків,господарчих будівель і споруд з подальшою зміною меж даних земельних ділянок по АДРЕСА_1 Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо по фактичному користуванню розділити присадибну ділянку за вищевказаною адресою та їй - позивачу у справі ОСОБА_1 виділити в користування житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», прибудовою літ. «Б2-1», ганком літ. «б» загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 40,80 кв.м. та надвірні будівлі: літню кухню літ. «З» з верандою літ. «з», погріб літ. «И», сарай літ. «Л», сарай літ. «М», вбиральню літ. «Н», колонку літ. «К-1», що розташовані на земельній ділянці площею 885 кв.м., а відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити в користування земельну ділянку орієнтовною площею 1173 кв.м. з житловим будинком літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а-1» житловою площею 38,10 кв.м., загальною площею 57,6 кв.м, житловим будинком «В-1» з тамбуром літ. «в», прибудовою літ. «в-1» житловою площею 44,70 кв.м., загальною площею 53,70 кв.м. та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «Г», погребом літ. «Д», сараєм літ. «Е», вбиральнею літ. «Ж», сараєм літ. «О», сараю літ. «Р», літнім душем літ. «П», колонкою літ. «К», вигрібною ямою літ. «Й».

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 355, 364, 367,369 ЦК України, ст. ст. 39, 40, 158 Земельного кодексу України, керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Закріпити за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, згідно ідеальної часки: 43/100 частин площею 885 кв.м. у праві спільної часткової власності на домоволодіння.

Припинити спільну часткову власність на домоволодіння АДРЕСА_1

Розділити домоволодіння АДРЕСА_1 Харківської області, яке знаходиться в спільній частковій власності.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1», прибудовою літ. «Б2-1», ганком літ. «б» загальною площею 65,0 кв.м., житловою площею 40,80 кв.м. з надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «З» з верандою літ. «з», погребом літ. «И», сараєм літ. «Л», сараєм літ. «М», вбиральнею літ. «Н», колонкою літ. «К-1», що розташовані на земельній ділянці площею 885 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.М.Жорняк