Баранівський районний суд
Житомирської області
Справа № 273/2521/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2014 року Баранівський районний
суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Михалюка О. П.
секретаря судових засідань Миронюк
Л.К., з участю представника позивача
ОСОБА_2, представника відповідача
ОСОБА_3, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Баранівка справу за позовом ОСОБА_4 до
Баранівської міської ради
Житомирської області, ОСОБА_5 , третя
особа ОСОБА_6 , про визнання
частково недійсним рішення сесії
Баранівської міської ради
Житомирської області та
недійсним державного акту про
право власності на земельну ділянку
, -

В С Т А Н О В И В:

12 грудня 2013 року ОСОБА_4 звернувся в суд
із позовом до Баранівської міської
ради, просив суд постановити рішення
про визнання недійсним рішення 21-ї
сесії Баранівської міської ради 4
скликання від 12.05.2005 року про те, що
право користування земельною ділянкою
площею 0,08га ОСОБА_7, яка проживала по
АДРЕСА_1 , припинено у зв'язку з її
смертю, а ОСОБА_8, яка проживає по
АДРЕСА_2 , надано дозвіл на
виготовлення документації по
встановленню меж земельної ділянки
загальною площею 0,08 га для особистого
селянського господарства по АДРЕСА_1 з
подальшою передачею у власність.

Обгрунтовуючи позовні вимоги,
позивач зазначив, що ОСОБА_9 та ОСОБА_7 є
його дідом та бабою, які проживали у
зареєстрованому шлюбі. У 1942 році під
час шлюбу вони побудували житловий
будинок з надвірними будівлями в
АДРЕСА_1 . За ними рахувалася земельна
ділянка площею 0,32 га у тому числі для
будівництва та обслуговування
вказаного житлового будинку - 0,10 га, для
ведення особистого селянського
господарства 0,22 га, будинок рахувався
колгоспним двором. Позивач вказує, що
проживає у даному будинку з самого
дитинства і по теперішній час. Його
мати ОСОБА_11 виїхала до Росії і він
залишився проживати з дідом та
бабою.Дід ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
баба ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після їх смерті він залишився у цьому
будинку і користувався земельною
ділянкою, однак свідоцтва про право
власності на житловий будинок не мав,
бо спадкоємцем була його мати ОСОБА_11

Під час оформлення права власності на
житловий будинок за набувальною
давністю, йому стало відомо, що
рішенням сесії від 12.05.2005 року у його
діда було вилучено частину земельної
ділянки площею 0,08 га .

Рішенням Баранівського районного суду
від 10.07.2013 року за ним визнано право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ,
що належав його померлому діду ОСОБА_9
29.08.2013 року його право власності на
вказаний житловий будинок
зареєстровано у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно за
номером 2095618. Після цього у нього
виникло право на приватизацію
земельної ділянки біля будинку.

На запит його представника від 09.09.2013
року міською радою надано копію
рішення 21 сесії Баранівської міської
ради 4 скликання від 12.05.2005 року про те,
що право користування земельною
ділянкою площею 0,08 га ОСОБА_7 , яка
проживала по АДРЕСА_1 припинено у
зв'язку з її смертю, а ОСОБА_8 , що
проживає по АДРЕСА_2 надано дозвіл на
виготовлення документації по
встановленню меж земельної ділянки
загальною площею 0,08 га для особистого
селянського господарства по АДРЕСА_1 з
подальшою передачею у власність.

ОСОБА_8 померла два роки тому, її
чоловік ОСОБА_5 помер ще до 12.05.2005 року .
У будинку по АДРЕСА_2 проживає їх син
ОСОБА_5, який тривалий час у будинку
відсутній і спірною земельною ділянкою
не користується.

Позивач вважає, що вказане рішення
сесії є протиправним, оскільки
прийняте з порушенням вимог Земельного
кодексу України.

15.01.2014 року представник позивача
ОСОБА_2 подала до суду заяву про
уточнення та збільшення позовних
вимог, згідно якої просить суд
постановити рішення, яким визнати
частково недійсним рішення 21 сесії
Баранівської міської ради 4 скликання
від 12.05.2005 року в тій частині, що право
користування земельною ділянкою
площею 0,0484 га із загальної площі 0,08 га
ОСОБА_7, яка проживала по АДРЕСА_1
припинено у зв'язку з її смертю, а
ОСОБА_8, яка проживає АДРЕСА_2 надано
дозвіл на виготовлення документації по
встановленню меж земельної ділянки
площею 0,0484 га із загальної площі 0,08 га
для особистого селянського
господарства по АДРЕСА_1 з подальшою
передачею у власність, а також визнати
недійсним державний акт про право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№ 899614, виданий 19.01.2006 року ОСОБА_8 на
земельну ділянку площею 0,0484 га ,
розташовану по АДРЕСА_2 для ведення
особистого селянського господарства
на підставі рішення 24 сесії 4 скликання
Баранівської міської ради від 06.12.2005
року.

Обґрунтовуючи вимоги уточненої заяви,
ОСОБА_2 зазначила, що 19.01.2006 року ОСОБА_8
отримала два державних акта про право
приватної власності на земельну
ділянку біля будинку АДРЕСА_2 , у тому
числі на 0,1000 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд і на
0,0484 га для ведення особистого
селянського господарства, що свідчить
про те, що частину вилученої у його баби
ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,03 га
було передано у власність ОСОБА_8 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку , а решту для ведення
особистого селянського господарства.

ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 і не
залишила заповіту, а тому спадщина
відкрилася за законом. Спадкоємцями
ОСОБА_8 є її син ОСОБА_5, який прийняв
спадщину згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України,
оскільки проживав разом з матір'ю на
час її смерті та дочка ОСОБА_6, яка
спадщину не приймала.

За взаємною згодою сторони вирішили,
що позивач не буде вимагати
повернення всієї земельної ділянки
площею 0,08 га і земельна ділянка площею
0,1000 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку ,
господарських будівель та споруд
залишиться спадкоємцю ОСОБА_5, а
земельна ділянка площею 0,0484 га для
ведення особистого селянського
господарства буде йому повернута, а
тому ОСОБА_4 оспорює незаконність
рішення міської ради та державний акт
на право власності лише на вказану
частину земельної ділянки.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_2 уточнені та
збільшені позовні вимоги підтримала
згідно уточненої позовної заяви.

Представник відповідача -
Баранівської міської ради
Житомирської області ОСОБА_3 вказані
позовні вимоги визнала повністю.

Відповідач ОСОБА_5 в судове
засідання не з"явився, про час та
місце розгляду справи він
повідомлений належно, що
підтверджується поштовим
повідомленням. Він направив до суду
заяву, згідно якої просить суд
розглянути

справу без нього, пред"явлені позовні
вимоги він визнає повністю.

Третя особа ОСОБА_6 в судове
засідання не з"явилась, про час та
місце розгляду справи вона
повідомлена належно, згідно поштового
повідомлення. Вона подала до суду
заяву , згідно якої просить суд
розглянути справу без неї, не
заперечує щодо задоволення
позовних вимог ОСОБА_4

Оцінивши зібрані по справі докази в
сукупності, суд прийшов до висновку, що
уточнені та збільшені позовні
вимоги ОСОБА_4 підлягають
задоволенню , виходячи із наступного.

Судом встановлено, що згідно рішення
21 сесії Баранівської міської ради
Житомирської області 4 скликання
від 12 травня 2005 року в зв"язку
із смертю припинено право
користування земельною ділянкою
ОСОБА_7 , яка проживала по АДРЕСА_1
загальною площею 0, 08 га., наданою
для особистого селянського
господарства , що знаходиться в
АДРЕСА_1 та надано дозвіл ОСОБА_8, яка
проживає в АДРЕСА_2, на виготовлення
документації по встановленню меж
земельної ділянки загальною
площею 0, 08 га. для особистого
селянського господарства по
АДРЕСА_1 з подальшою передачею у
власність ( а.с. 11-12) .

В подальшому , 19.01.2006 року ОСОБА_8
отримала два державних акта про право
приватної власності на земельну
ділянку біля будинку АДРЕСА_2 , у тому
числі на 0,1000 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд і на
0,0484 га для ведення особистого
селянського господарства, що свідчить
про те, що частину вилученої у ОСОБА_7
земельної ділянки площею 0,03 га було
передано у власність ОСОБА_8 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку , а решту для
ведення особистого селянського
господарства.

ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , дані про
наявність заповіту відсутні , а тому
спадщина відкрилася за законом.
Спадкоємцями ОСОБА_8 є її син ОСОБА_5 та
дочка ОСОБА_6 Спадкова справа після
смерті ОСОБА_8 не заводилась згідно
повідомлення Баранівської державної
нотаріальної контори Житомирської
області від 15.01.2014 року № 38/2.

У відповідності до вимог ст. 141 ЗК
України, яка встановлює підстави
припинення права користування
земельною ділянкою , такою підставою
не може бути смерть фізичної особи ,
так як вона не зазначена, а
перелік підстав є вичерпним.

Крім цього , із-за смерті
фізичної особи - користувача
земельної ділянки згідно ст. 143 ЗК
України примусово право на
земельну ділянку не може бути
припинено, так як така підстава не
передбачена, а їх перелік є
вичерпним.

Тому винесене та оскаржуване
рішення від 12 травня 2005 року
необхідно визнати частково недійсним
та виданий на підставі нього
державний акт про право власності
на земельну ділянку також необхідно
визнати недійсним, так як право
користування земельною ділянкою
ОСОБА_7 було припинено у порушення
вказаних вимог закону. При цьому суд
враховує ту обставину , що
відповідачі визнали позовні вимоги
повністю на підставі ст. 174 ЦПК
України.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,174, 212,213,215 ЦПК
України, на підставі ст. ст. 141, 143 , 152,
155 ЗК України ,суд

Р І Ш И В:

Збільшені і уточнені позовні вимоги
задовольнити.

Визнати частково недійсним рішення 21
-ї сесії Баранівської міської ради
Житомирської області 4 скликання від
12.05.2005 року в тій частині, що право
користування земельною ділянкою
площею 0,0484 га із загальної площі 0,08 га
ОСОБА_7, яка проживала по АДРЕСА_1
припинено у зв'язку з її смертю, а
ОСОБА_8, яка проживає АДРЕСА_2 надано
дозвіл на виготовлення документації по
встановленню меж земельної ділянки
площею 0,0484 га із загальної площі 0,08 га
для особистого селянського
господарства по АДРЕСА_1 з подальшою
передачею у власність.

Визнати недійсним державний акт про
право власності на земельну ділянку
серії ЯА № 899614, виданий 19.01.2006 року
ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 0,0484
га , розташовану по АДРЕСА_2 для ведення
особистого селянського господарства
на підставі рішення 24 сесії 4 скликання
Баранівської міської ради
Житомирської області від 06.12.2005 року.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Житомирської
області через Баранівський районний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які не були
присутні в судовому засіданні, в той
же строк з часу отримання його
копії.

Суддя: О. П. Михалюк