Справа № 639/9853/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11 грудня 2014 року
м. Харків

Жовтневий районний суд м. Харкова
у складі:

головуючого судді Рубіжного С.О.,

за участю секретаря Чубенко О.С.,

розглянувши в судовому засіданні
позовну заяву ОСОБА_1 до Харківської
міської ради про визнання права
власності в порядку спадкування за
законом,

ВСТАНОВИВ :

09.10.2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовною заявою до Харківської
міської ради, третя особа - П'ята
Харківська державна нотаріальна
контора про визнання права на
завершення приватизації та отримання
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно в порядку спадкування, а
саме визнати за ним право на завершення
приватизації житлової кімнати АДРЕСА_1,
яка за життя була виділена ОСОБА_2 та
розпорядження на приватизацію якої
було надано 13.02.2014 року відділом
приватизації житлового фонду
управління комунального майна та
приватизації Харківської міської ради.

В подальшому представником
позивача була надана уточнена позовна
заява, згідно якої позивач ОСОБА_1
просив визнати за ним у порядку
спадкування після матері ОСОБА_2 право
власності на житлову кімнату АДРЕСА_1,
яка за життя була виділена ОСОБА_2 та
розпорядження на приватизацію якої
було надано 13.02.2014 року відділом
приватизації житлового фонду
управління комунального майна та
приватизації Харківської міської ради.

Позивач в судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву про розгляд справи
без його участі, позовні вимоги
підтримав у повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_3 надав
заяву про розгляд справи без його
участі, позовні вимоги підтримав в
повному обсязі та просив їх
задовольнити.

Представник відповідача про дату і час
розгляду справи повідомлений належним
чином. Надавши до суду заперечення,
вказавши, що позивачем не надано жодних
доказів на підтвердження того, що
ОСОБА_2 за життя зверталась до
управління комунального майна та
приватизації Департаменту економіки
та комунального майна Харківської
міської ради з заявами щодо
приватизації спірної квартири. Чинним
законодавством України не передбачено
таких способів захисту прав, як
визнання права на завершення
приватизації та визнання права на
отримання свідоцтва про право
власності на ім'я позивача, у зв'язку з
цим відмовити в задоволені позовних
вимог в повному обсязі. Заяви про
розгляд справи за відсутністю
представника відповідача до суду не
надходило.

Третя особа про дату і час розгляду
справи повідомлена належним чином,
надала до суду заяву про слухання
справи у відсутність представника
П'ятої ХДНК та прийняти рішення на
розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Так, судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_3 у м.
Харкові померла ОСОБА_2. Про що відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану по м. Харкову реєстраційної
служби Харківського міського
управління юстиції було видано
свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від
31.01.2014 року (а.с.38)

Спадкоємцями після померлої є один син
- позивач, ОСОБА_1.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після
своєї матері - подав в межах строку
встановленого ст. 1270 ЦК України
відповідну заяву про прийняття
спадщини до П'ятої Харківської
державної нотаріальної контори.
Нотаріусом 5-ї ХДНК 11.04.2014 року ОСОБА_4
було заведено спадкову справу №55970193 та
зроблено витяг з неї №37138964 від 11.04.2014
року.

Постановою державного нотаріуса від
26.09.2014 року відмовлено позивачу у
видачі свідоцтва про право власності
на вказане спадкове майно у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документа на житловий будинок
зареєстрованого у встановленому
законом порядку. (а.с.34)

За життя ОСОБА_2 адміністрацією та
профспілковим комітетом Харківського
заводу ПТО 08.05.1992 року було надано для
мешкання житлову кімнату АДРЕСА_1.

01.12.2014 року було здійснено обмін кімнат
у цьому гуртожитку та ОСОБА_2 виділено
житлову кімнату НОМЕР_3, це
підтверджується довідкою КП
«Харківспецбуд» від 20.01.2014 року №38 та
випискою з протоколу засідання
адміністрації та профспілкового
комітету Харківського заводу ПТО №17
від 16.11.2010 року, ордером ООО «ХЗ ПТО» від
16.11.2010 року, а також довідкою КП
«Жилкомсервіс» дільниця №43 від 04.03.2013
року і довідкою КП «Харківспецбуд» №40
від 20.01.2014 року.(а.с.18,42-43,45)

Участі у приватизації ОСОБА_2 не
приймала.

Як зазначає позивач, рішенням
Харківської міської ради №993/13 від
19.12.2012 року цілісний майновий комплекс
по АДРЕСА_1 залишено в статусі
«гуртожиток» та дозволено
приватизацію житлових та допоміжних
приміщень мешканцям гуртожитку. (а.с.44)

Рішенням виконавчого комітету
Харківської міської ради №849 від 24.12.2013
року ОСОБА_2 визнано наймачем однієї
кімнати АДРЕСА_1 зі складом сім'ї одна
особа. (а.с.30)

За життя ОСОБА_2 розпочала процедуру
приватизації житлової кімнати АДРЕСА_1,
подавши 04.03.2013 року заяву до відділу
приватизації житлового фонду
управління комунального майна та
приватизації Харківської міської ради.
(а.с.46)

28.03.2013 року було отримано інформаційну
довідку з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно щодо суб'єкта:
фізичної особи ОСОБА_2 ,
ідентифікаційний код НОМЕР_1,
відповідно до якої у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
відомості про право власності на
вказану особу відсутні. (а.с.25)

Відповідно до інформаційної довідки з
Реєстру прав власності на нерухоме
майно ОСОБА_2 зареєстровано право
власності на 42/100 частини домоволодіння
(реєстраційний номер майна 15693289)
АДРЕСА_2. Підстава виникнення права
власності: свідоцтво про право
власності, №80, 31.08.1993 p., на
домоволодіння, видане на підставі
рішення Комсомольського райвиконкому
від 13.08.1993 р. №121. (а.с.27)

У зв'язку з цим Управління комунального
майна та приватизації Харківської
міської ради не зареєструвало заяву
ОСОБА_2 та не видало довідку про
відсутність прав власності на нерухоме
майно за ОСОБА_2, РПОКПГІ НОМЕР_1, яка
народилася в м. Харкові 12.06.1925 року.

Тому, ОСОБА_2 мати позивача ОСОБА_1 на
той час не змогла скористатись своїм
правом приватизувати кімнату АДРЕСА_1 з
незалежних від неї обставин.

20.09.2013 р. Управлінням комунального
майна та приватизації Харківської
міської ради за №11177 було направлено
запит до КП «Херсонське БТІ» з
проханням повідомити чи є ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_1 власником 42/100
частини домоволодіння (реєстраційний
номер майна 15693289) АДРЕСА_2.

30.09.2013 р. Управлінням комунального
майна та приватизації Харківської
міської ради було отримано відповідь
КП «Херсонське БТІ» №1042 від 25.09.2013 р. в
якій зазначено, що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1
ІПН НОМЕР_1 не є власником зазначеного
майна.(а.с.20)

Управлінням комунального майна
та приватизації Харківської міської
ради було повідомлено ОСОБА_2 про
зазначену відповідь КП «Херсонське
БТІ» №1042 від 25.09.2013 р. та про те. що вона
може надати до органу приватизації
необхідні документи для приватизації
кімнатиАДРЕСА_1.(а.с.19)

17.01.2014 р. ОСОБА_2 подала необхідний
для приватизації пакет документів,
який був зареєстрований у відділі
приватизації житлового фонду
управління комунального майна та
приватизації Харківської міської ради
24.01.2014 р. №6-9.(а.с.39)

Таким чином ОСОБА_2 вже вдруге
здійснила усі залежні від неї
необхідні дії для здійснення свого
права на приватизацію житлової кімнати
АДРЕСА_1 відповідно до Закону України
«Про приватизацію державного
житлового фонду».

13.02.2014 р. відділом приватизації
житлового фонду управління
комунального майна та приватизації
Харківської міської ради було видане
розпорядження №186 згідно якого було
задоволено прохання наймача кімнати
АДРЕСА_1 ОСОБА_2 щодо приватизації
квартири та передано зазначене жиле
приміщення в приватну власність.(а.с.16)

13.02.2014 р. відділом приватизації
житлового фонду управління
комунального майна та приватизації
Харківської міської ради було
виготовлене свідоцтво про право
власності на нерухоме майно №6-14-308909
відповідно до якого власником кімнати
АДРЕСА_1 є ОСОБА_2.(а.с.15)

Проте, як зазначає позивач в уточнене
ній позовній заяві, вказане свідоцтво
про право власності на ім'я ОСОБА_2,
позивачу ОСОБА_1 видано не було,
оскільки мати ОСОБА_2 на момент
призначення дати видачі вже померла.

За таких обставин право власності на
вказану нерухомість за ОСОБА_2 в
державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно реєстраційною службою
Харківського міського управління
юстиції Харківської області
зареєстровано не було.

Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична
або юридична особа може набути право
власності у разі приватизації
державного майна та майна, що є в
комунальній власності. Приватизація
здійснюється у порядку, встановленому
законом.

Частиною четвертою статті 5 Закону
України "Про приватизацію державного
житлового фонду" передбачено, що право
на приватизацію квартир (будинків)
державного житлового фонду з
використанням житлових чеків
одержують громадяни України, які
постійно проживають в цих квартирах
(будинках) або перебували на обліку
потребуючих поліпшення житлових умов
до введення в дію цього Закону.

У силу статей 1, 3, 8 Закону України "Про
приватизацію державного житлового
фонду" приватизація державного
житлового фонду здійснюється на
підставі рішень відповідних органів
приватизації, що приймаються не
пізніше місяця з дня одержання заяви
громадянина, який постійно мешкає у
квартирі (будинку), відносно якої
вирішується питання про передачу у
власність.

Таким чином, ОСОБА_2 виконала всі дії,
передбачені законодавством для
приватизації вищезазначеного
нерухомого майна, було видано
відповідне розпорядження компетентним
органом та виготовлено свідоцтво про
право власності, отримати яке ОСОБА_2 не
встигла не з її вини.

Положеннями ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. З
ЦПК України передбачено, що кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

За змістом ч.2 ст.16 ЦК України, способом
захисту цивільних прав та інтересів,
зокрема, може бути визнання права.

Відповідно до статті 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Усі майнові права, і перш за все право
власності, які спадкодавець набув для
себе за життя, або які були йому
присуджені, усі майнові обов'язки, які
він створив для себе, або були йому
присуджені за життя, як такі, що
підлягали виконанню ним, у сукупності і
є складом спадщини. Таким чином, право
на спадщину є самостійним майновим
правом, яке виникає на підставі факту
її прийняття та підлягає захисту в
передбачений законом спосіб.

Відповідно до чинного законодавства
умовою для переходу в порядку
спадкування права власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законодавством
України порядку.

Тому, суд, дослідивши обставини справи
приходить до висновку про задоволення
позовних вимог та визнати за ОСОБА_1
право власності у порядку спадкування
після його матері ОСОБА_2 на житлову
кімнату АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 3,4, 10, 60, 61, 213 - 215, 218 ЦПК України,
ст.ст. 15, 16, 328,345 1216-1218, 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності в порядку спадкування за
законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3
матері ОСОБА_2, на кімнату АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області шляхом
подачі апеляційної скарги через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Відповідачем заочне рішення може бути
оскаржено в апеляційному порядку у
разі залишення його заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення.

Суддя
С.О. Рубіжний