Справа № 358/2107/14-ц Провадження №
2/358/741/14 РІШЕННЯ
Богуславський районний суд Київської
головуючого судді
за участю секретаря судового засідання
розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду в м. Богуславі,
без фіксації судового засідання
технічними засобами згідно частини 2
ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Киданівської
сільської ради Богуславського району
Київської області про визнання права
власності на спадкове нерухоме майно, -
Позивачка ОСОБА_1, звернувшись до суду з
даним позовом до Киданівської
сільської ради Богуславського району
Київської, просить суд визнати за нею
право власності на житловий будинок
АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказане
нерухоме майно є спадковим, яке
залишилось їй після смерті її батька
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Вона прийняла спадщину після смерті
спадкодавця як спадкоємець за законом
першої черги, так як фактично вступила
у володіння та управління спадковим
майном, що підтверджується довідкою
Киданівської сільської ради. Інші
спадкоємці відсутні.
Житловий будинок АДРЕСА_1 належав
спадкодавцю ОСОБА_2, який за життя не
оформив право власності на будинок та
не отримав правовстановлюючий
При зверненні до Богуславської
районної державної нотаріальної
контори із заявою про прийняття
спадщини та отримання документів про
право власності на спадкове майно їй
було відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину з тих підстав, що
відсутній правовстановлюючий
документ на спадковий житловий
Оскільки позивачка позбавлена
можливості в адміністративному
порядку встановити за собою право
власності на спадкове нерухоме майно,
то вона звернулася із даним позовом до
суду.
Позивачка зазначає, що перешкод для
визнання за нею права власності на
вказаний будинок не існує, оскільки
будинок (з відповідними господарськими
будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1
побудований без істотних порушень
будівельно-технічних норм та правил,
стан зазначеного будинку на даний час
дозволяє безпечно його експлуатувати,
а також будинок відповідає вимогам
протипожежної безпеки, що підтверджено
висновком спеціаліста з технічного
нагляду на будівництвом будівель і
споруд та висновком Богуславського
районного сектору ГУ ДСНС України у
Представник позивача ОСОБА_3 подав до
суду заяву, в якій просить суд справу
розглянути без його участі, а також
зазначив, що позов підтримує в повному
Відповідач - Киданівська сільська рада
Богуславського району Київської
області свого представника в судове
засідання не направила, однак
надіслала до суду заяву, в якій позов
визнає та просить його задовольнити і
розглянути справу без участі
Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Позивачка ОСОБА_1 у відповідності до 529
ЦК України в редакції 1963 року є
спадкоємцем за законом першої черги
після смерті ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть спадкодавця,
довідками Киданівської сільської ради
від 04.04.2006 року та від 12.12.2014 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 548 ЦК України в
редакції 1963 року, яка була чинною на час
відкриття спадщини після померлого
ОСОБА_2, для придбання спадщини
необхідно було, щоб спадкоємець її
прийняв. Прийнята спадщина визнавалася
належною спадкоємцеві з моменту
відкриття спадщини.

За змістом п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК України в
редакції 1963 року визнавалось, що
спадкоємець прийняв спадщину, якщо він
фактично вступив в управління або
володіння спадковим майном. Зазначені
дії повинні бути вчинені протягом
шести місяців з дня відкриття спадщини.

Довідкою Киданівської сільської ради
Богуславського району Київської
області №315 від 12.12.2014 року
підтверджується факт, що спадкоємцем
за законом після смерті ОСОБА_2, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та був згідно
погосподарської книги головою двору в
АДРЕСА_1, є його дочка ОСОБА_1, яка в
шестимісячний термін фактично
вступила в управління спадковим
майном, інші спадкоємці відсутні.

Із повідомлення державного нотаріуса
Богуславської державної нотаріальної
контори №01-16/1643 від 29.11.2014 року
вбачається, що спадкоємцем за законом
на майно померлого ОСОБА_2 являється
ОСОБА_1, якій 22.09.2006 року видані
свідоцтва про право на спадщину за
законом на земельну ділянку
сільськогосподарського призначення та
на майновий пай.

Із постанови державного нотаріуса
Богуславської районної державної
нотаріальної контори №02-31/1644 від 29.11.2014
року вбачається, що свідоцтво про право
на спадщину за заповітом на спадкове
майно ОСОБА_1 не може бути видано, так як
відсутній правовстановлюючий документ
на житловий будинок, що розташований по
АДРЕСА_1.

За даними технічного паспорта на
житловий будинок АДРЕСА_1 у
господарстві спадкодавця є житловий
будинок 1950 року забудови, загальною
площею 44,30 кв.м., житловою площею 21,30
кв.м., допоміжною площею 23,00 кв.м. та
господарські будівлі і споруди: погріб
з шийкою, сарай-літня кухня, ганок,
колодязь питний, загальною
інвентаризаційною вартістю 96834 гривні.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» права
на нерухоме майно, що виникли до
набрання чинності цим Законом, тобто до
03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у
разі відсутності їх державної
реєстрації, передбаченої цим Законом,
за таких умов: якщо реєстрація прав
була проведена відповідно до
законодавства що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав діяло законодавство,
яке не передбачало обов'язкової
реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
яка затверджена Міністерством
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, передбачала
обов'язкову реєстрацію будинків у
містах і селищах міського типу. У
період чинності цієї інструкції до 13
грудня 1995 року державна реєстрація
нерухомого майна не проводилася у
сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення
права власності на будинки, споруди не
залежало від державної реєстрації до
часу набрання чинності ЦК України в
редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004
року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 після
завершення будівництва житлового
будинку та після реєстрації будинку в
погосподарській книзі Киданівської
сільської ради набув право власності
на даний будинок, що підтверджується
вищевказаною довідкою Киданівської
сільської ради.

Висновком № 32/12.12.14 від 12 грудня 2014 року
складеним експертом з технічного
обстеження будівель і споруд ОСОБА_4
підтверджено, що житловий будинок
АДРЕСА_1, 1950 року забудови, зведений
(побудований) без істотних порушень
будівельно-технічних норм та правил,
стан зазначеного будинку на даний час
дозволяє безпечно його експлуатувати.

Також вказаний будинок відповідає
вимогам протипожежної безпеки, що
підтверджено висновком
Богуславського районного сектору ГУ
ДСНС України у Київській області № 726
від 12.12.2014 року.

Таким чином, будь яких перешкод для
визнання за позивачкою ОСОБА_1 права
власності на спадковий будинок, що
залишився після смерті ОСОБА_2, під час
проведення попереднього засідання не
встановлено.

Визнання відповідачем пред'явленого
позову не суперечить закону, не порушує
права, свободи чи інтереси інших осіб, а
тому є всі підстави для задоволення
позову.

З урахуванням вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130 ч. 4, 174 ч.4, 202,
214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 529, 548, 549 ЦК
України в редакції 1963 року, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок 1950 року
забудови, загальною площею 44,30 кв.м.,
житловою площею 21,30 кв.м., допоміжною
площею 23,00 кв.м. та господарські будівлі
і споруди: погріб з шийкою, сарай-літню
кухню, ганок, колодязь питний,
загальною інвентаризаційною вартістю
96834 гривні, що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
протягом 10 днів з моменту його
проголошення, особами, які не були
присутні в судовому засіданні при
проголошенні рішення, через 10 днів з
моменту отримання копії рішення,
шляхом подачі апеляційної скарги через
Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов