Придніпровський районний суд
Провадження № 2/711/3215/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 грудня 2014 року
районний суд
В складі: головуючого - судді
Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Черкаси
цивільну справу за позовом приватного
підприємства «ЖЕОС» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за послуги по
утриманню будинку та прибудинкової
Позивач приватне підприємство
«ЖЕОС» звернувся до суду із позовом до
відповідача ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за послуги по утриманню
будинку та прибудинкової території.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що ПП
«ЖЕОС» з 01 вересня 2005 р. обслуговує
прибудинкову територію та будинок
АДРЕСА_1. Боржник є власником АДРЕСА_1.
Відповідач отримує та споживає
комунальні послуги з утримання будинку
та прибудинкової території, які
включають у себе забезпечення
функціонування внутрішньо-будинкових
систем холодного та гарячого
водопостачання та водовідведення,
центрального опалення, каналізації та
електроенергії, освітлення місць
загального користування. Відповідно до
п. 2 ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні
послуги» послуги по утриманню будинків
та при будинкових територій
відносяться до категорії комунальних
послуг. Ст. 7 та п. 2 ч. 1 ст. 14 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги»
встановлено, що ціна на дані послуги
затверджується органами місцевого
самоврядування. Рішенням виконавчого
комітету Черкаської міської Ради № 970
від 17 липня 2006 р., № 1748 від 25.11.2008 р., № 106
від 27.01.2009 р. було встановлено
мінімальний перелік послуг по
обслуговуванню будинків та
прибудинкових територій та їх вартість
з 1 кв.м. загальної площі квартири.
Відповідно до ч. 3 ст. 20 та ст. 32 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги», споживач
зобов'язаний щомісячно сплачувати
вартість комунальних послуг.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України
боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми. Ст. 18 ЗУ
«Про житлово-комунальні послуги»
встановлює порядок оформлення
претензій до надання
житлово-комунальних послуг. Відповідно
до даної статті не оформлено жодної
претензії щодо якості та кількості
наданих послуг по обслуговуванню
будинку АДРЕСА_1 та прибудинкової
території. Згідно відомості
бухгалтерії ПП „ЖЕОС" за період з 01
грудня 2011 р. по 01 жовтня 2014 р.
заборгованість відповідача становить
358 грн. 29 грн. За весь час затримки
розрахунку відповідач повинен
сплатити 3 % річних та інфляційні.
Відповідно до розрахунків 3 % річних
становить 148,18 грн., інфляційні в сумі
На підставі вищевикладеного
просять суд стягнути з відповідача
ОСОБА_1 на користь ПП „ЖЕОС" борг за
утримування будинку та прибудинкової
території у розмірі 358 грн. 29 коп., 3 %
річних в сумі 148,18 грн. 80 коп., інфляційні
в сумі 274 грн. 69 коп., а разом 781 грн. 16
коп. Судові витрати, які складаються з
судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.,
правової допомоги в розмірі 533 грн.
стягнути з відповідача на користь
16.12.2014 р. представник позивача
ОСОБА_2. звернувся до суду з заявою про
уточнення позовної заяви. Свою заяву
мотивує тим, що після відкриття
провадження по справі відповідачем у
добровільному порядку сплачена
заборгованість за оплату послуг по
утриманню будинку та прибудинкової
території. На підставі вищевикладеного
просить суд стягнути з ОСОБА_1 на
користь ПП «ЖЕОС» 3 % річних в сумі 150,13
грн., інфляційні в сумі 285,82 грн., а разом
435,95 грн. Судові витрати сплачені
позивачем, а саме: судовий збір в сумі
243,60 грн. та витрати на правову допомогу
в сумі 533 грн. стягнути з ОСОБА_1 на
Представник позивача приватного
підприємства «ЖЕОС» адвокат ОСОБА_2. в
судове засідання не з'явився. 16.12.2014 р.
до початку розгляду справи звернувся
до суду з заявою про розгляд справи без
його участі, уточнені позовні вимоги
підтримує повністю та просить
Відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явилася, про причину не
явки суду не повідомила, була належним
чином повідомлена про день та час
розгляду справи рекомендованим листом,
про що в матеріалах справи мається
Суд ухвалив: на підставі ст. 224 ЦПК
України провести заочний розгляд
справи на підставі наявних в справі
Дослідивши письмові матеріали
справи, на підставі їх повного,
всебічного та об'єктивного
дослідження, суд приходить до висновку,
що позов підлягає до повного
задоволення з наступних підстав.
Ухвалою Придніпровського районного
суду м. Черкаси від 25.07.2014 р. ПП «ЖЕОС»
було відмовлено у видачі судового
наказу про стягнення з ОСОБА_1
заборгованості за надання послуг по
обслуговуванню будинку та
прибудинкової території на підставі
ст. 100 ЦПК України. Тобто, на підставі ч. 2
ст. 101 ЦПК України, у заявника виникло
право звернутися з тими самими
вимогами у позовному провадженні.
Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_1 зареєстрований в АДРЕСА_1, що
підтверджується витягом з по
квартирної картки. Відповідно до
договору на обслуговування будинку та
при будинкової території укладеного
01.09.2005 р. між головою правління ЖБК № 51
та ПП „ЖЕОС" останній зобов'язався
надавати послуги з утримання будинку
та прибудинкової території, перелік
яких встановлений договором. Зі свого
боку ЖБК № 51 зобов'язався своєчасно
розраховуватися по квартирній платі,
комунальних послугах та інших платежах
в розмірах, визначених даним договором,
не пізніше 20 числа після закінчення
звітного місяця, в якому надані
послуги. Відповідно до п. 7.1 договору
він укладався строком на 1 рік та
вважається щороку продовженим, якщо за
місяць до закінчення його строку,
однією із сторін не буде письмово
заявлено про розірвання або
необхідність перегляду. Відомості про
розірвання договору з надання послуг
по утриманню будинку та прибудинкової
території в матеріалах справи
Згідно відомості нарахування за
послуги по утриманню прибудинкової
території та будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_1
рахується заборгованість за період з 01
грудня 2010 р. по 01 жовтня 2014 р. в сумі 358
грн. 29 коп., 3 % річних в сумі 148,18 грн. 80
коп., інфляційні в сумі 274 грн. 69 коп.
В судовому засіданні встановлено,
що відповідачем ОСОБА_1 в добровільному
порядку погашена заборгованість в сумі
Згідно п. 2 ч. 1 ст. 13 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги» послуги по
утриманню будинків та при будинкових
територій відноситься до категорії
комунальних послуг. Ст. 7 п. 2 ч. 1 ст. 14 ЗУ
«Про житлово-комунальні послуги»
встановлено, що ціна на дані послуги
затверджується органами місцевого
самоврядування. Рішенням виконавчого
комітету Черкаської міської Ради № 970
від 17 липня 2006 р., № 1748 від 25.11.2008 р., № 106
від 27.01.2009 р. було встановлено
мінімальний перелік послуг по
обслуговуванню будинків та
прибудинкових територій та їх вартість
з 1 кв.м. загальної площі квартири.
Відповідно до ст.ст. 66,68 Житлового
Кодексу України, ст. 10 ЗУ „Про
приватизацію державного житлового
фонду" від 19.06.1999 р., розпорядження
голови облдержадміністрації № 568 від
29.12.2000 р. „Про розмір квартирної плати
та плати за утримання будинку та при
будинкової території", рішення
виконавчого комітету Черкаської
міської Ради № 970 від 17.07.2006 р. та № 106
від 27.01.2009 р. „Про встановлення
вартості житлово-комунальної послуги з
утримання будинків, споруд та при
будинкових територій", квартиронаймач
(власник) зобов'язаний щомісячно
вносити квартирну плату (плату за
надання послуг з утримання будинків і
споруд та при будинкових територій).
Відповідно до ст. 509 ЦК України
зобов'язанням. є правовідношення, в
якому одна сторона боржник зобов'язана
вчинити на користь другої сторони
певну дію (передати майно, виконати
роботу, сплатити гроші). Відповідно до
ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні
виконуватися належним чином,
відповідно до умов договору.
В зв'язку з тим, що відповідачем
заборгованість за надання послуг по
утриманню будинку та прибудинкової
території в сумі 358 грн. 29 коп. сплачена
після відкриття провадження по справі,
то з відповідача на користь позивача
слід стягнути 3 % річних в сумі 150 грн. 13
коп., інфляційні витрати в сумі 285 грн. 82
коп., а всього 435 грн. 95 коп.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. В зв'язку
з тим, що позовні вимоги позивача ПП
«ЖЕОС» були задоволенні в повному
обсязі, тому з відповідача на користь
позивача необхідно стягнути судові
витрати які складаються з : 243 грн. 60 коп.
судового збору (платіжне доручення № 39
від 17.04.2014 р., платіжне доручення № 110
від 17.10.2014 р.) та 533 грн. витрат за надання
правової допомоги (платіжне доручення
№ 66 від 18.06.2014 р.).

Керуючись ст. ст. 264, 509, 526 ЦК
України, ст.ст. 66,67,68 ЖК України , ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги», ст. ст.
8,10,60, 84, 88, 101,212,213,215,223, 224-228 ЦПК України,
суд ,-

В и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
приватного підприємства "ЖЕОС"
заборгованість за обслуговування
будинку та прибудинкової території в
сумі 150 грн. 13 коп. - 3 % річних,
інфляційні в сумі 285 грн. 82 коп., судові
витрати в сумі 776 грн. 60 коп. , а всього 1
212 грн. 55 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду
може бути подано протягом десяти днів з
дня проголошення рішення через суд
першої інстанції до апеляційного суду
Черкаської області.

Головуючий: Л. Д. Колода