Cправа № 563/931/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2014 року м.Корець

Корецький районний суд Рівненської
області

в особі головуючого судді Загородько
Н.А.

при секретарі Туровичу М.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Корець Цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Новокорецької сільської ради про
визнання права власності на земельну
ділянку, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом
до відповідачів, в якому просить
визнати за нею право власності на
земельну ділянку площею 0,1715 га, що
знаходиться по АДРЕСА_1, призначена для
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд. В обгрунтування
позовних вимог посилається на те, що,
13.01.2009 року вказану земельну ділянку
отримала в дарунок від ОСОБА_3, яка
належала йому на праві приватної
власності. Позивач звернувшись до
Реєстраційної служби Корецького РУЮ
для отримання витягу на право
власності на земельну ділянку,
отримала рішення про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень, оскільки договір дарування
№36 від 13.01.2009 року та витяг з Державного
земельного кадастру містять
суперечності та не узгоджуються між
собою, що унеможливлює проведення
державної реєстрації прав, а саме через
зазначення кадастрового номеру, що
неможливо належним чином
ідентифікувати земельну ділянку.
Допущена помилка в написанні
кадастрового номеру у державному акті,
обмежує право позивача на володіння та
користування належним їй майном
(земельною ділянкою) в повному обсязі. У
зв'язку з наведеним позивач звернулася
до суду за захистом своїх прав.

Позивач в судове засідання не
з"явилася до суду подала заяву про
розгляд справи у її відсутності . Позов
визнає повністю.

Представник відповідача
Новокорецької сільської ради в судове
засідання не з"явився до суду подав
заяву про розгляд справи у його
відсутності. Позовні вимоги визнає
повністю.

Дослідивши матеріали справи, вважає,
що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.78 ЗК України право
власності на землю - це право володіти,
користуватися і розпоряджатися
земельними ділянками.

Право власності на землю набувається
та реалізується на підставі
Конституції України, Земельного
Кодексу, а також інших законів, що
видаються відповідно до них.

Згідно з п.а) ст. 81 ЗК України
громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі придбання за договором
купівлі-продажу, ренти, дарування, міни,
іншими цивільно-правовими угодами.

Згідно зі ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Ст.131 ЗК України передбачені
підстави набуття права власності на
земельні ділянки на підставі інших
цивільно-правових угод, а саме
громадяни та юридичні особи України, а
також територіальні громади та держава
мають право набувати у власність
земельні ділянки на підставі міни,
ренти, дарування, успадкування та інших
цивільно-правових угод.

Відповідно до п.а) ст.126 ЗК України право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом, крім
випадків, визначених частиною другою
цієї статті. Право власності на
земельну ділянку, набуту у власність із
земель приватної власності без зміни
її меж, цільового призначення,
посвідчується цивільно-правовою
угодою щодо відчуження земельної
ділянки, укладеною в порядку,
встановленому законом, у разі набуття
права власності на земельну ділянку за
такою угодою.

Отже, обов'язковою умовою фактичного
використання земельної ділянки є
наявність у особи, що її використовує,
правовстановлюючих документів на цю
земельну ділянку.

Судом встановлено, що 24.10.2008 року
ОСОБА_3 видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
0,1715 га, яка розташована в с.Новий
Корець, Корецького району за
кадастровим номером 0100196.

Із дослідженого договору дарування
серії ВМВ №314852 від 13.01.2009 року
посвідченого приватним нотаріусом та
зареєстрованим в реєстрі за №36,
вбачається, що ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1
земельну ділянку площею 0,1715 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий номер якої 0100196.

Відповідно до Рішення державного
реєстратора прав на нерухоме майно
№13279858 від 23.05.2014 року ОСОБА_1 відмовлено
у державній реєстрації земельної
ділянки площею 0,1715 га, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер
земельної ділянки :01:002:0237.

На підставі ст. 152 Земельного кодексу
України держава забезпечує громадянам
та юридичним особам рівні умови
захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Суд враховує, що право власності
позивача на вищевказану земельну
ділянку відповідачем не оспорюється,
проте через розбіжності кадастрового
номеру земельної ділянки по АДРЕСА_1,
обмежують права позивача щодо
володіння, користування та
розпорядження нею, а тому суд вважає
позовні вимоги обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 78, 81, 90, 92, 125, 126, 131, 152
ЗК України, керуючись ст..ст. 11, 57-61, 208,
212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,1715 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 та
призначена для обслуговування
житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Рівненської області
через Корецький районний суд
Рівненської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя Загородько
Н. А.