Справа № 301/2133/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"18" вересня 2014 р.
м. Іршава

Іршавський районний суд
Закарпатської області в особі
головуючої судді Сойми М.М., при
секретарі Сак А.П., з участю позивача
ОСОБА_1, розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду міста
Іршави цивільну справу за позовною
заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, де
третя особа: Іршавський районний
сектор ГУ ДМС України в Закарпатській
області, про визнання осіб такими, що
втратили право на користування
житловим будинком та зобов'язання
зняти з реєстрації,

В С Т А Н
О В И В:

Позивач звернувся в суд з
позовною заявою до відповідачів про
визнання їх такими, що втратили право
на користування житловим приміщенням,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
Іршавського району, Закарпатської
області, та зняття їх з реєстрації за
вказаною адресою.

Свої вимоги позивач мотивує тим,
що йому на підставі договору
купівлі-продажу належить житловий
будинок АДРЕСА_1 Іршавського району
Закарпатської області. Після укладення
договору купівлі-продажу попередній
власник будинку разом з іншими членами
сім'ї виїхали з будинку та були зняті з
реєстраційного обліку, однак сестра та
племінник колишньої власниці будинку,
які є відповідачами по справі ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, до цього часу не знялися з
реєстраційного обліку, хоча в будинку
вони не проживають з часу придбання
його позивачем. Реєстрація
відповідачів у його будинку порушує
права позивача як власника повноцінно
ним користуватися.

Позивач ОСОБА_1 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав
повністю з мотивів, викладених у
позовній заяві, просить таку
задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явилися повторно, хоч
належним чином повідомлені про місце
та час розгляду справи по місцю їх
реєстрації, про причини неявки суд не
повідомили, заяв про відкладення
розгляду справи не надсилали, а тому,
суд вважає, що на підставі ч. 4 ст. 169 ЦПК
України справу можливо розглянути у їх
відсутність на підставі письмових
доказів, що є в матеріалах справи.

Представник третьої особи в
судове засідання не з'явився, так як
надіслав суду заяву, в якій просить
справу розглянути у відсутності
представника Іршавського районного
сектору ГУ ДМС України в Закарпатській
області.

Суд, заслухавши пояснення
позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що позов
підлягає до часткового задоволення з
наступних підстав.

Як встановлено в судовому
засіданні, позивач являється власником
житлового будинку АДРЕСА_1 Іршавського
району Закарпатської області, який
йому належить на підставі договору
купівлі житлового будинку з надвірними
спорудами, укладеному між ОСОБА_4 та
ОСОБА_1 13 липня 2013 року (а. с. 14-16).

Згідно довідки №867 від 12 серпня 2014
року, виданої виконкомом Сілецької
сільської ради, відповідачі
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1,
однак проживають за іншою адресою (а. с.
17). Факт реєстрації права власності на
вищевказаний будинок позивачем
стверджено також копією витягу з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно (а. с. 13).

Відповідно до статті 6 Закону України
"Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні",
громадянин України, а також іноземець
чи особа без громадянства, які
перебувають в Україні на законних
підставах, зобов'язані протягом десяти
днів після прибуття до нового місця
проживання зареєструвати місце
проживання.

Відповідно до ст. 71 ЖК України особа
може бути визнана такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням, якщо буде встановлено, що
вона не проживає у житловому
приміщенні понад шість місяців без
поважних причин.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Відповідно до ст. 150 ЖК України власник
житла має право користуватися ним на
власний розсуд. У розумінні цієї
статті, реєстрація відповідача у
будинку позивача є перешкодою для
користування і розпорядження своєю
власністю на свій розсуд позивачем.
Таке становище є порушенням
конституційних прав позивача на право
вільного розпоряджання своєю
власністю.

Виходячи з викладеного, позовні вимоги
позивача відносно визнання
відповідачів такими, що втратили право
на користування житловим будинком,
підлягають задоволенню, оскільки суд
на підставі досліджених доказів,
дійшов до переконання, що відповідачі,
не проживаючи у спірному будинку понад
рік без поважних причин, втратили право
на користування житловим приміщенням.

Разом з тим, суд констатує, що згідно зі
ст. 7 Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Згідно ст. 11 Закону України "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" реєстрація
місця проживання та місця перебування
особи здійснюється відповідним
органом спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з
питань реєстрації в Автономній
Республіці Крим, областях, містах,
районах, районах у містах, а також у
містах Києві та Севастополі. Таким
чином, питання зняття з реєстрації не
відноситься до компетенції суду, а
тому, позовні вимоги в частині
зобов'язання зняття відповідачів з
реєстраційного обліку не підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 80, ч. 4 ст. 169, 213-215 ЦПК
України, ст. ст. 72, 150, 156, 162, 167 ЖК України,
ст. ст. 6, 7 ЗУ "Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні",

Р І
Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що
втратили право на користування
житловим будинком АДРЕСА_1 Іршавського
району Закарпатської області.

В задоволенні решти позовних вимог
відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області через Іршавський районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Головуюча суддя :
М. М. Сойма