Справа № 511/96/14-ц
Номер провадження: 2/511/245/14
19 лютого 2014 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Ільяшук А.
при секретарі Войнікової Л.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в порядку ч.2 ст.197 ЦПК
України без фіксування судового
процесу технічними засобами, цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа: Роздільнянський
районний сектор ГУДМС України в
Одеській області про визнання особи
такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням,
усунення перешкод у користуванні
власністю шляхом зняття з
реєстраційного обліку,-
15.01.2014 року позивач звернулася з
вказаним позовом до відповідача та
третьої особи та просить суд визнати
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою що втратила
право користування жиловою квартирою
АДРЕСА_1, який належить позивачу на
праві власності; усунути перешкоди у
користуванні власністю позивачки
шляхом примусового зняття з реєстрації
відповідачки з вказаної квартири
будинку. Свої позовні вимоги мотивує
тим, що їй на праві власності належить
житлова квартира АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу ВЕО №769261 від
05.06.2007 року, посвідченого нотаріально.
27.07.2009 року відповідачка
зареєструвалася у квартирі позивача за
її згодою. Фактично відповідачка
проживала в квартирі з червня 2011 року
по липень 2012 року. В липні 2012 року
відповідачка зібрала речі та виїхала з
квартири Знаходження відповідачки на
реєстраційному обліку у квартирі
позивача, обмежує права останньої на
розпорядження майном. Тому вона
вимушена звернутися за захистом своїх
прав до суду.
Позивач ОСОБА_1 підтримала позов та
просила його задовольнити, не
заперечувала проти постановлення
заочного рішення по справі, просила
розглянути справу у її відсутності.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове
засідання не з'явилася, будучи належним
чином сповіщена про час, дату і місце
розгляду справи за місцем реєстрації,
заперечень на позов не надала. Третя
особа надала заяву про розгляд справи у
її відсутності, заперечень проти
позову не має. Суд за згодою позивача
ухвалює по справі заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлено наступне. ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідно до Договору
купівлі-продажу ВЕО №769261 від 05.06..2007
року є власником квартири АДРЕСА_1.
Договір посвідчений нотаріально та
02.07.2007 року у встановленому законом
порядку зареєстрований в Державному
реєстрі правочинів, що підтверджується
Витягом про державну реєстрацію в
Державному реєстрі правочинів. За
згодою позивача у її квартири АДРЕСА_1 з
27.07..2009 року зареєстрована
відповідачка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідачка з липня 2012 року не мешкає
у квартирі позивача, що
підтверджується письмовими доказами,
долученими до матеріалів справи, а
саме: заявами свідків: ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, посвідченими належним чином.
Реєстрація відповідача перешкоджає
позивачу у користуванні та
розпорядженні своєю власністю.
Відповідачка ОСОБА_2 договір житлового
найму з позивачем не укладала, витрати
за користування житлом не сплачує і ним
не користується, добровільно знятися з
реєстрації не бажає. Згідно ст.319 ЦК
України власник має право володіти,
користуватися та розпоряджатися своїм
майном на власний розсуд. Згідно ст.391
ЦК України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права власності.
Відповідачка ОСОБА_2 порушує вимоги
ст.158 ЖК України та не довела
правомірність своєї реєстрації на
даний час у вказаній квартирі
житлового будинку. Згідно ч.2 ст.405 ЦК
України член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач не
була членом сім'ї власника будинку, але
була зареєстрована у ньому постійно,
більше року у будинку не проживає, що є
підставою для визнання її такою, що
втратила право користування житловим
Позов оснований на законі та
підлягає задоволенню у повному обсязі.
Судовий збір сплачено позивачем
повністю при подачі позову.
ст.ст.10,11,209,212,214,215,217,218,224-226 ЦПК України,
на підставі ст.ст.319, 386, 391, 405 ЦК України,
СУД -
Позовну заяву ОСОБА_1 -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт
серії НОМЕР_2, виданий Косивським РВ
УМВС України в Івано-Франківській
області 09.07.2009 року, яка зареєстрована
за адресою: АДРЕСА_1, такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням за вказаною адресою у
житловій квартирі житлового будинку,
що належить на праві власності ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_5, ІПН НОМЕР_1.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в
розпорядженні та користуванні
належною їй на праві власності
житловою квартирою АДРЕСА_1, примусово
знявши з реєстрації за даною адресою
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
через Роздільнянський районний суд
Одеської області шляхом подачі
протягом 10 днів з дня його проголошення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя
А. В. Ільяшук