Провадження № 2/127/7450/14
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 грудня 2014 року
Вінницький міський суд
Вінницької області

в складі:
головуючого - судді Прокопчук А.В.,

при
секретарі Поливаній Ю.В.,

за участю позивача
ОСОБА_1,

представника відповідача Шубенка Д.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Вінниці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Реєстраційної служби Вінницького
міського управління юстиції
Вінницької області про звільнення
майна з-під арешту,-

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Реєстраційної служби
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області про
звільнення майна з-під арешту.

В позовній заяві зазначено, що позивач
відповідно до Свідоцтва про право на
спадщину за законом та Договору про
розподіл спадкового майна, посвідчених
26.06.2012 року у Першій вінницькій
державній нотаріальній конторі за
реєстровими номерами 3-1735 і 3-1732,
успадкував після смерті свого батька
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, цілий
житловий будинок з прибудовою,
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться в АДРЕСА_1.

03.09.2014 року позивач звернувся до
державного реєстратора прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області з метою
провести державну реєстрацію права
власності на успадковане
домоволодіння. Однак державний
реєстратор прийняв рішення про відмову
у державній реєстрації прав та їх
обтяжень від 09.09.2014 року за № 15655093,
мотивуючи його тим, що щодо
вищевказаної нерухомості
зареєстровано обтяження за № 12664661,
підстава обтяження - повідомлення б/н
від 01.11.1987 року Ленінського районного
суду м. Вінниці. Як з'ясувалось, в 1987
році в провадженні Ленінського
районного народного суду м. Вінниці
перебувала цивільна справа за позовом
батька позивача - ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
ОСОБА_5 про визнання права власності на
1/8 частину будинку АДРЕСА_1. В ході
слухання справи головуюча по справі
ОСОБА_6 направила на адресу Першої
вінницької державної нотаріальної
контори лист від 01.10.1987 року за № С-3,
яким повідомила про наявність на
розгляді в суді вказаної справи і
просила не видавати спадкоємцям даного
будинку свідоцтва про успадкування до
вирішення справи по суті.

09.12.1987 року по справі № 2-2057/87 було
прийняте рішення, яке набуло законної
сили 20.12.1987 року. Тобто, потреба в
забороні видачі свідоцтв про право на
спадщину відпала. Після цього батько
позивача 23.11.1999 року отримав Свідоцтво
про право на спадщину за законом після
смерті своєї матері вже на весь будинок
АДРЕСА_1, його право власності було
зареєстроване в КП ВООБТІ 29.11.1999 року в
книзі № 145 за реєстровим № 7644.

З копіями листа судді, рішення суду та
свідоцтвами про право на спадщину,
позивач повторно звернувся до
державного реєстратора, але державний
реєстратор усно повідомив, що не може
виключити запис про заборону з
Державного реєстру, оскільки в рішенні
суду не зазначено про скасування
заборони.

З підстав, зазначених вище, позивач
звернувся до суду з даною позовною
заявою, в якій просив зобов'язати
Реєстраційну службу Вінницького
міського управління юстиції
Вінницької області скасувати запис про
накладення обтяження на підставі
повідомлення №б/н Ленінського
районного народного суду м. Вінниці від
01.10.1987 року на будинок АДРЕСА_1,
реєстраційний номер обтяження 12664661.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримав в повному обсязі,
посилаючись на обставини, викладені в
позовній заяві.

Представник відповідача - Шубенко Д.Ю.,
в судовому засіданні позов визнав, не
заперечував щодо його задоволення.
Суду пояснив, що в рішенні про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень від 09.09.2014 року № 15655093,
помиково вказана дата підстави
обтяження - повідомлення Ленінського
районного народного суду м. Вінниці -
01.11.1987 року.

Вислухавши пояснення учасників
судового процесу, дослідивши матеріали
справи, інвентаризаційної справи №1207
та оцінивши докази в їх сукупності, суд
дійшов висновку, що позов є
обґрунтованим та підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1
на праві власності належить цілий
житловий будинок з прибудовою,
господарськими будівлями та спорудами,
що знаходиться в АДРЕСА_1, що
підтверджується Свідоцтвом про право
на спадщину за законом, посвідченим
державним нотаріусом Першої
вінницької державної нотаріальної
контори Гречко Ж.Б. за реєстровим № 3-1735,
та Договором про розподіл спадкового
майна, посвідченим 26.06.2012 року
державним нотаріусом Першої
вінницької державної нотаріальної
контори Гречко Ж.Б. за реєстровим № 3-1742
(а.с. 6, 7).

03.09.2014 року з метою державної
реєстрації права власності на
зазначене вище домоволодіння ОСОБА_1
звернувся до Реєстраційної служби
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області із
відповідною заявою.

Однак 09.09.2014 року державним
реєстратором Реєстраційної служби
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області прийнято
рішення про відмову ОСОБА_1 у державній
реєстрації прав та їх обтяжень (а.с. 9).
Зазначена відмова мотивована тим, що
вищевказану заяву про державну
реєстрацію прав подано після державної
реєстрації обтяжень, встановлених щодо
цього майна, а саме зареєстровано
обтяження за № 12664661, підстава
обтяження - повідомлення б/н від 01.11.1987
року Ленінського районного суду м.
Вінниці.

Як вбачається з листа судді
Ленінського районного народного суду
м. Вінниці Сороки Л.А. від 01.10.1987 року за
вих. № С-3, адресованого державному
нотаріусу Першої вінницької
нотаріальної контори, на розгляді суду
перебуває цивільна справа за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання
права власності на 1/8 частину будинку
АДРЕСА_1. До вирішення справи по суті
просила не видавати спадкоємцям
свідоцтва про спадкування (а.с. 10).

09.12.1987 року по вищевказаній цивільній
справі № 2-2057/87 ухвалено рішення, яке
набуло законної сили 20.12.1987 року,
відповідно до якого визнано за ОСОБА_3
ОСОБА_8, ОСОБА_5 в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_9 по 1/8 частці
будинку АДРЕСА_1, за ОСОБА_4 визнано
право власності на 5/8 часток
зазначеного будинку (а.с. 11).

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

Частиною 1 статті 2 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
визначено, що обтяження - це заборона
розпоряджатися та/або користуватися
нерухомим майном, яка встановлена або
законом, або актами уповноважених на це
органів державної влади, їх посадових
осіб або яка виникає на підставі
договорів.

Частиною 1 ст. 317 ЦК України встановлено,
що власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд (ч. 1 ст. 319 ЦК України).

Право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України).

Оскільки обтяження на домоволодіння
АДРЕСА_1 було накладено на підставі
листа судді Ленінського районного
народного суду м. Вінниці від 01.10.1987
року до вирішення по суті цивільної
справи № 2-2057/87 за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права
власності, а рішення суду по даній
справі набрало законної сили ще 20.12.1987
року, тому є всі підстави для
скасування відповідного запису про
накладення обтяження на будинок
АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

З огляду на викладене вище, суд дійшов
висновку про задоволення позову та
зобов'язання Реєстраційної служби
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області скасувати
запис про накладення обтяження на
підставі повідомлення №б/н
Ленінського районного народного суду
м. Вінниці від 01.10.1987 року на будинок
АДРЕСА_1, реєстраційний номер обтяження
12664661.

Враховуючи усну заяву позивача, суд
вважає за можливе судові витрати
залишити за ним.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, ч. 1 ст. 2 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень", ст.ст. 10, 57-60, 88, 174, 212-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Реєстраційної служби
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області про
звільнення майна з-під арешту -
задовольнити.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Вінницького міського управління
юстиції Вінницької області скасувати
запис про накладення обтяження на
підставі повідомлення №б/н
Ленінського районного народного суду
м. Вінниці від 01.10.1987 року на будинок
АДРЕСА_1, реєстраційний номер обтяження
12664661.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Вінницької області
через Вінницький міський суд
Вінницької області протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Суддя: