Справа № 182/8632/13-ц
Провадження № 2/0182/325/2014
Нікопольський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Нікополі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, 3-я особа: Головне управління
Державної міграційної служби України
в Дніпропетровській області про
визнання втративши право користування
жилим приміщенням та зняття з
реєстраційного обліку, суд
ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визнання її
втратившою право користування жилим
приміщенням та зняття з реєстраційного
Свої вимоги мотивує тим, що їй на
праві приватної власності належить
квартира АДРЕСА_1. Квартира була
придбана нею у відповідача по договору
купівлі-продажу від 26 жовтня 2011 року.
Згідно п.8 цього договору продавець -
відповідач по справі, зобов"язалася
знятися з реєстраційного обліку та
звільнити квартиру до 03.11.2011 року, але
умови договору в частині зняття з
реєстраційного обліку не виконала.
Оскільки відповідачка з
листопада 2011 року не проживає в спірній
квартирі, вивезла всі свої речі, а з
реєстраційного обліку не знялася,
просить суд визнати її втратившою
право користування квартирою та
зобов"язати Головне управління
Державної міграційної служби України
в Дніпропетровській області зняти її з
реєстраційного обліку.
В судовому засіданні позивач свої
позовні вимоги підтримала, на їх
задоволенні наполягала та пояснили, що
відповідачка продала їй квартиру та
виїхала з міста Нікополя доглядати
своїх хворих батьків. Відповідачка
обіцяла знятися з реєстраційного
обліку, але цього не зробила.
Відповідач в судове засідання не
з"явилася, про час розгляду справи
повідомлялася належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Вислухавши позивача, свідків,
вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позовні вимоги підлягають
задоволенню частково з наступних
Згідно ст. 321 ЦК України право власності
є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
Як встановлено в судовому
засіданні позивач є власником
квартири АДРЕСА_1. Квартира була
придбана позивачем у відповідача по
договору купівлі-продажу від 26 жовтня
2011 року, що підтверджується копією
договору (а.с.11). Згідно п.8 цього
договору продавець - відповідач по
справі, зобов"язалася знятися з
реєстраційного обліку та звільнити
квартиру до 03.11.2011 року, але умови
договору в частині зняття з
реєстраційного обліку не виконала.
Ті обставини, що відповідачка не
мешкає в спірній квартирі з листопада
2011 року підтверджуються поясненнями
свідків, матеріалами справи.
Так, свідок ОСОБА_3 суду пояснила,
що вона сусідка позивачки. Попередня
власниця квартири - ОСОБА_2, продала
квартиру позивачці, оскільки їй
необхідно було їхати до хворих
батьків. Вона бачила, як ОСОБА_2
вивозила з квартири речі. Після цього
вона її ніколи не бачила.
Свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що
позивачка її подруга і їй відомо, що
вона купила квартиру. Вона була в цій
квартирі, квартиру була зовсім пуста,
попередня власниця вивезла всі свої
речі. Квартирою користується
позивачка, відповідачку вона ніколи не
Згідно акту від 22 вересня 2013 року
відповідачка не мешкає в спірній
квартирі з жовтня 2011 року (а.с.5, 17).
Згідно технічного паспорту (
а.с.6-8) та витягу з Державного реєстру
(а.с.9-10), власником спірної квартири
При таких обставинах суд вважає,
що позовні вимоги в частині визнання
відповідачки втратившою право
користування жилим приміщенням
знайшли своє підтвердження в судовому
засіданні і підлягають задоволенню.
Позовні вимоги в частині зняття
відповідачки з реєстраційного обліку,
суд вважає передчасними, оскільки
відповідно до вимог статті 7 Закону
України від 11 грудня 2003 року № 1382-ІУ
„Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні"
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду.
На підставі наведеного, керуючись ст. 321
ЦК України, ст. 7 Закону України від 11
грудня 2003 року „Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні", ст.ст. 10,11,14,15,
212,213-215,218, 88 ЦПК України, суд
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 втратившою право
користування квартирою АДРЕСА_1, та
зняти її з реєстраційного обліку за
В іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги через Нікопольський
міськрайонний суд.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яка може
бути подана ним протягом 10 днів з
моменту отримання копії заочного
рішення.

Суддя: Н. А. Троян