Справа № 481/1834/14-ц
Провадж.№ 2/481/665/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2014 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі: головуючої судді - Васильченко Н.О.,

за участю секретаря - Юхименко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Новий Буг Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Софіївської сільської рада Новобузького району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ

18.09.2014 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом до відповідачів ОСОБА_2 та Софіївської сільської ради Новобузького району, в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_4, який за життя набув за договором дарування від 08.10.1992 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, Новобузького району Миколаївської області. Втім, оскільки за життя ОСОБА_4 не зареєстрував набуте ним за вказаною угодою право власності у відповідних органах реєстрації нерухомого майна, нотаріус відмовляється видати їй, як спадкоємниці за законом після його смерті, свідоцтво про право на спадщину на вказане майно, у зв'язку з чим просила ухвалити судове рішення про визнання за нею права власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву про можливість розгляду справи без її участі, заявлені вимоги підтримала і просила їх задовольнити.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 на виклик суду не з'явився, втім направив на адресу суду письмову заяву про можливість розгляду справи за своєї відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 визнав повністю та не заперечував проти їх задоволення.

Представник відповідача Софіївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області, в судове засідання також не з'явився, надав суду заяву про можливість розгляду справи за своєї відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази, суд приходе наступного висновку.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору дарування, укладеного між дарувальником ОСОБА_5 та обдарованим ОСОБА_4, що посвідчений секретарем виконавчого комітету Софіївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області ОСОБА_6 08.10.1992 року за р./№ 82, ОСОБА_4 набув право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 Миколаївської області.

При перевірці законності набуття спадкодавцем ОСОБА_4 права власності на вищезазначене нерухоме майно суд виходить з наступного.

Згідно зі ст. 243 ЦК України (в редакції 1963 року) за договором дарування одна сторона передає безоплатно другій стороні майно у власність. Договір дарування вважається укладеним з моменту передання майна обдаровуваному.

Так, договір дарування є особливою формою договорів, який опосередковує безоплатну передачу майна у власність від однієї сторони (дарувальника) до іншої сторони (обдарованого).

Відповідно до ст. ст. 244, 227 ЦК України (в редакції 1963 року) договір дарування нерухомого майна повинен бути нотаріально посвідченим та підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів.

Водночас, згідно приписів пп. 2 п.1 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 19.01.1976 №1/5 (із змінами і доповненнями, внесеними наказами Міністра юстиції Української РСР від 11 березня 1980 року N 4/5, від 31 жовтня 1985 року N 35/5) (далі -Інструкція), яка діяла на момент укладення вищевказаного договору дарування, виконавчі комітети міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих посвідчують угоди (договори, довіреності та ін.), крім договорів про надання у безстрокове користування земельних ділянок для спорудження індивідуальних жилих будинків і угод, які стосуються майна, що знаходиться за кордоном, або прав, які мають бути здійснені за кордоном.

Пунктом 2 Інструкції нотаріальні дії у виконавчих комітетах міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих вчиняють голова, заступник голови або секретар виконавчого комітету, на яких за рішенням виконавчого комітету, відповідної Ради депутатів трудящих покладено вчинення нотаріальних дій.

Разом з тим, ОСОБА_4, за своє життя так і не зареєстрував у виконавчому комітеті Софіївської сільської ради Новобузького району набуте ним за вищезгаданою угодою право власності на житловий будинок.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 64 років в м. Новий Буг Миколаївської області ОСОБА_4 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 видане 24.02.2014 року виконкомом Софіївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області.

Після смерті ОСОБА_4, відкрилася спадщина на належне йому майно.

Його дружина -позивачка у справі ОСОБА_1 у встановлений законом строк звернулася до нотаріуса, для видачі свідоцтва про право на спадкове майно.

Втім, як вбачається з повідомлення приватного нотаріуса Новобузького районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7 від 28.08.2014 року за № 226/01-16, зазначеній спадкоємниці у видачі свідоцтва про право на успадкування житлового будинку АДРЕСА_2 Миколаївської області, було відмовлено з тих підстав, що спадкодавець ОСОБА_1 за життя не зареєстрував право власності на це нерухоме майно у відповідному реєстраційному органі (виконкомі сільської ради, а згодом у БТІ).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Зважаючи на те, що договір дарування від 08.10.1992 було посвідчено у відповідності до вимог законодавства, яке діяло на момент його укладення, а тому ОСОБА_4 набув право власності на вказане нерухоме майно на законних підставах, при цьому як за життя, так і після його смерті, це право ніким не оспорювалося, а відтак, внаслідок смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина в тому числі і на це нерухоме майно (житловий будинок). Однак відсутність реєстрації такого права власності на ім'я спадкодавця згідно вимог ст. 227 ЦК України в редакції 1963 року унеможливлює прийняття спадщини після його смерті спадкоємницею за законом ОСОБА_1 шляхом подачі нею заяви до нотаріальної контори, тому право останньої підлягає захисту в судовому порядку.

Інший спадкоємець за законом, відповідач у справі ОСОБА_2, який також входить до кола спадкоємців першої черги (син спадкодавця), не заперечував проти прийняття цієї частини спадщини саме за позивачкою, його матір'ю ОСОБА_1

Аналізуючи вищезазначені обставини, суд дійшов висновку, що в судовому засіданні було зібрано достатньо доказів, які підтверджують право позивачки ОСОБА_1 згідно вимог ч. 1 ст. 1261 та ч. 1 ст. 1268 ЦК України, як спадкоємниці за законом після смерті ОСОБА_4, на успадкування належного спадкодавцеві майна, а тому вважає за можливе задовольнити позов позивачки та визнати за нею право власності на вищезгаданий житловий будинок.

Вимоги щодо відшкодування судових витрат, понесених позивачкою на оплату судового збору, остання не заявляла, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Софіївської сільської рада Новобузького району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 Миколаївської області, набуте ОСОБА_4 на підставі договору дарування, посвідченого секретарем виконавчого комітету Софіївської сільської ради Новобузького району Миколаївської області 08.10.1992 року за р./№ 82.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Новобузький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Новобузького районного суду

Миколаївської області Васильченко Н.О.