Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області
Справа № 279/8050/13-ц
Провадження № 2/279/279/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.2014 року

Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області

в складі : головуючої-судді
Куліченко М.В.

за участю секретаря сз
Каленської І.М.

розглянувши в приміщенні суду
м.Коростень цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , що діє особисто та в
інтересах неповнолітньої дитини,
Сектору управління державної
міграційної служби УМВС України в
Житомирській обл.(СУДМС) про
позбавлення прав на житло, зняття з
реєстрації, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з цим
позовом і зазначає, що є власником
22/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1,
який має одну житлову кімнату та
підсобне приміщення. Відповідач з
сином ОСОБА_5 1999 р.н. була тимчасово
зареєстрована в її будинку за
договором найму житла. 30.11.2009 року цей
договір найму житла припинив свою дію
за спливом строку, однак відповідач та
її неповнолітній син продовжують бути
зареєстрованими в будинку, хоч
фактично в зазначеному приміщенні не
проживають з 2005 року, їх речей в
спірному житловому приміщенні не має.
Фактично відповідач та її син
проживають по АДРЕСА_2. Позивач вважає,
що тим самим відповідачі втратили
право на користування житловим
приміщенням, а тому повинні бути
визнані втратившими право на
користування даним житловим
приміщенням.

Позивач в суді свої позовні вимоги
підтримала.

Відповідач проти позову не
заперечила. Своїм правом на участь в
розгляді справи не скористалась
(л.с.14,15). Судом проведено розгляд справи
за правилами ст. 224 ЦПК України.

Сектор управління державної
міграційної служби УМВС України в
Житомирській обл., своїм правом на
участь в розгляді справи не
скористався(л.с. 18)

Позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного:

Судом встановлено, що між сторонами
виникли правовідносини з приводу
користування житловим приміщенням,
які врегульовані ст. 158,159 ЖК України
України. Спірне житлове приміщення
перебуває у власності позивача, в
ньому зареєстровано сторони по
справі(л.с.4,5,8-9) Згідно ст. 158 ЖК України
- наймач користується жилим
приміщенням у будинкуквартирі), що
належить громадянинові на праві
приватної власності, відповідно до
договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення
укладається між власником

будинку (квартири) і наймачем у
письмовій формі з наступною

реєстрацією у виконавчому комітеті
місцевої Ради народних

депутатів або в органі управління, що
ним утворюється. Договір

повинен містити вказівку на предмет
договору, строк, на який він

укладається, визначати права і
обов'язки наймодавця і наймача та

інші умови найму.

За правилами ст. 159 ЖК України
-предметом договору найму в будинку
(квартирі), що належить громадянинові
на праві приватної власності, може
бути як ізольоване, так і
неізольоване жиле приміщення (кімната,
зв'язана з іншою кімнатою спільним
входом), а також частина кімнати. Не
можуть бути самостійним предметом
договору найму приміщення, непридатні
для проживання (підвали тощо), а
також підсобні приміщення (кухня,
коридор, комора та ін.).

Жиле приміщення здається наймачеві
на визначений строк або

без зазначення строку. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає
право на користування цим житлом у
разі спливу строку договору, та в разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і

власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач
та її неповнолітній син на підставі
договору найму житла, термін дії якого
сплив 30.11.2009 року зареєстровані в
спірному приміщенні, яким фактично вже
не користуються. Позивачка надала
суду переконливі докази для
позбавлення відповідачки з сином прав
на проживання в спірному житловому
приміщенні. Оскільки, судом
встановлено, що термін дії договору
найму житла між сторонами
сплив,відповідачка втратила інтерес
до спірного житла, позов є
обгрунтованим і судом
задовольняється.

Керуючись ст. ст. 213-218 ЦПК України,
ст. 158,159 ЖК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

ОСОБА_4, разом з неповнолітнім
сином ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 позбавити
прав на житло в будинку АДРЕСА_1.

Сектору управління державної
міграційної служби УМВС України в
Житомирській обл.(СУДМС ) зняти з
реєстрації в зазначеному будинку
ОСОБА_4 1980 р.н., разом з неповнолітнім
сином ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3

Копію цього рішення, за правилами
ст.227, 228 ЦПК України, невідкладно
направити відповідачу для можливої
подачі заяви про перегляд заочного
рішення,яка подається протягом 10 днів,
з дня її отримання.

Апеляційну скаргу на вказане
рішення може бути подано до
Житомирського апеляційного суду на
протязі 10днів, після його
проголошення.

Суддя: