УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" грудня 2014 р.Київський районний суд м.
Харкова у складі головуючого

судді Чередник В.Є.

при секретарі Кривенко Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засідання в залі суду в м. Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про виділ частки в натурі та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, -

Встановив:

У провадженні суду знаходиться
зазначена цивільна справа.

До суду позивачем подане
клопотання про призначення по справі
судової будівельно-технічної та
земельно-технічної експертизи,
проведення яких доручити експертам
ХНДІСЕ ім.. Бокаріуса та виклав питання
у письмовому вигляді та просив
розглянути клопотання за його
відсутності.

При цьому позивач посилався на те, що
15.10.2007 року Державним нотаріусом
Дергачівської держаної нотаріальної
контори Харківської області ОСОБА_3
видано свідоцтво про право на спадщину
за законом, зареєстровано в реєстрі за
№2-433

Згідно даного свідоцтва ОСОБА_1 є
спадкоємцем 1/2 частки майна ОСОБА_4.

Спадкове майно, на яке в указаній
частці видане це свідоцтво,
складається з: нежитлової будівлі, №22,
що розташована у місті Харків, в'їзд 2-й
Вологодський, будівля літ. « 3-1»,
загальною площею 500,8 кв.м.

Згідно витягу про державну реєстрацію
від 21.12.2012 року право власності на 1/2
нежитлової будівлі, №22, що розташована
у місті Харків, в'їзд 2-й Вологодський,
будівля літ. « 3-1», загальною площею 500,8
кв.м. зареєстровано за ОСОБА_1

10.12.2012 року Харківським міським бюро
технічної інвентаризації був
виготовлений технічний паспорт його 1/2
частки нежитлової будівлі, №22, що
розташована у місті Харків, в'їзд 2-й
Вологодський, будівля літ. « 3-1».
Загальна площа моєї частки складала 245,1
кв.м.

В позасудовому порядку виділити частку
позивача неможливо.

Треба зазначити, що виділ у натурі
частки позивача із спільного майна є
можливим, оскільки несуща стіна
нежитлової будівлі №22 ділить дану
будівлю на дві рівні частини, кожна з
частин має самостійні виходи,
можливість підключення до комунальних
мереж є.

У відповідності до Науково-методичних
рекомендацій з питань підготовки та
призначення судових експертиз та
експертних досліджень, затверджених
наказом Міністерства юстиції України
від 8 жовтня 1998 р. № 53/5 (у редакції
наказу Міністерства юстиції України
від 26 грудня 2012 р. № 1950/5)

5.1. Основними завданнями
будівельно-технічної експертизи, у
тому числі з визначення вартості
нерухомого майна та майнових прав на
нього, є: визначення можливості
розподілу об'єктів нерухомого майна,
розробка варіантів розподілу.

6.1. Основними завданнями
земельно-технічної експертизи є:
визначення можливості розподілу
(порядку користування) земельними
ділянками, розробка варіантів їх
розподілу (порядку користування).

В судове засідання
відповідач не з»явився, про час та
місце судового розгляду повідомлявся.

Суд, перевіривши матеріали
справи, вважає, що клопотання підлягає
задоволенню.

Суд вважає, що для з’ясування
обставин, що мають значення для справи
і потребують спеціальних знань
необхідно призначити судову
будівельно-технічну та
земельно-технічну експертизи.

Оскільки для проведення експертиз
потрібний значний проміжок часу, на час
проведення експертизи провадження у
справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 130, 137, 143, 144,
202 п.5 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судові
будівельно-технічну та
земельно-технічну експертизи,
проведення яких доручити експертам
ХНДІСЕ ім.. Бокаріуса, що мають право на
проведення експертиз, попередивши їх
про кримінальну відповідальність за
ст.ст. 384, 385 КК України.

Поставити перед експертами наступні
питання:

1.          Чи є технічна можливість
відповідно до вимог
нормативно-правових актів у галузі
будівництва виділити частку об'єкта
нерухомого майна нежитлової будівлі
№22, що розташована у місті м. Харків,
вїзд 2-й Вологодський, будівля літ. «З-1»
відповідно до ? частки що належить
ОСОБА_1?

2.          Які варіанти розподілу
(виділення частки) об'єкта нерухомого
майна нежитлової будівлі №22, що
розташована у місті Харків, в"їзд 2-й
Вологодський, будівля літ. «З-1» можливо
визначити відповідно до 1/2 частки що
належить ОСОБА_1 та вимог
нормативно-правових актів?

3.Чи є технічна можливість відповідно
до вимог нормативно-правових актів
розділити земельну ділянку
(встановити порядок її користування),
що знаходиться за адресою Харківська
область, місто Харків, в'їзд 2-й
Вологодський, будинок 22?

4.          Які варіанти розподілу
земельної ділянки (порядку її
користування), що знаходиться за
адресою Харківська область, місто
Харків, в їзд 2-й Вологодський, будинок 22
можливі?

У розпорядження експертів надати
матеріали цивільної справи.

Зобов»язати сторони надати
експертам всю необхідну документацію
та не перешкоджати доступу до
земельною ділянки та домоволодіння.

Сторонам роз’яснити положення
ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення
від участі в експертизі.

Витрати за проведення експертизи
покласти на ОСОБА_1

Провадження по справі на час
проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення
провадження у справі може бути
оскаржена шляхом подачі протягом 5 днів
з дня проголошення ухвали до
Київського районного суду м. Харкова
апеляційної скарги.

Суддя -