Справа № 2-1918/12 Головуючий у І інстанції Коцюрба М.П.
Провадження № 22-ц/780/3136/14 Доповідач у 2 інстанції Матвієнко
Категорія 44 19.06.2014
УХВАЛА

19 червня 2014 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області у складі:

Головуючого судді Матвієнко Ю.О.,

суддів Волохова Л.А., Мельника Я.С.,

при секретарі Микитенко Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 березня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, треті особи: Чабанівська селищна рада Києво-Святошинського району Київської області, Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області, комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області», про виділення частини жилого будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И Л А:

В квітні 2012 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом та просив ухвалити рішення про його задоволення, посилаючись на те, що він на підставі договору дарування від 21 квітня 1998 року є власником ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: село Новосілки Києво-Святошинського району Київської області по вулиці Васильківській, №67/2. Іншими співвласниками будинку є відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3, при чому ОСОБА_1 на праві власності належить ? частина домоволодіння, а ОСОБА_3 ? його частина.

Згідно з поверховим планом до Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що виготовлений БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області станом на 08.01.2011 року, жилий будинок має загальну площу 173,2 кв.м. і складається з трьох окремих квартир.

Відповідач ОСОБА_1 фактично користується квартирою № 1, загальною площею 59,4 кв.м., яка складається з приміщень: № 2-1 коридор (площею 5,6 кв.м.), № 2-2 кухня (площею 20,3 кв.м.), № 2-3 житлова кімната (площею 18,3 кв.м.), № 2-4 житлова кімната (площею 11,2 кв.м.), № 2-5 санвузол (площею 4,0 кв.м.).

В користуванні позивача ОСОБА_2 знаходиться квартира № 2, загальною площею 47,3 кв.м. у складі приміщень: № 1-1 тамбур (площею 1,5 кв.м.), № 1-2 веранда (площею 11,7 кв.м.), № 1-3 житлова кімната (площею 9,9 кв.м.), № 1-4 житлова кімната (площею 13,9 кв.м.), № 1-5 санвузол (площею 3,3 кв.м.), № 1-6 кухня (площею 7,0 кв.м.).

Відповідач ОСОБА_3 користується квартирою № 3, загальною площею 66,5 кв.м., у складі приміщень: № 3-1 веранда (площею 5,5 кв.м.), № 3-2 передпокій (площею 5,2 кв.м.), № 3-3 житлова кімната (площею 13,8 кв.м.), № 3-4 житлова кімната (площею 18,6 кв.м.), № 3-5 санвузол (площею 4,0 кв.м.), № 3-6 кладова (площею 0,4 кв.м.), № 3-7 кухня (площею 11,1 кв.м.), № 3-8 житлова кімната (площею 7,9 кв.м.).

Користуючись наданим йому правом на виділ частки в натурі із спільної часткової власності, ОСОБА_2 просив суд поділити житловий будинок № 67 по вулиці Васильківській в селі Новосілки Києво-Святошинського району Київської області, виділивши в натурі йому квартиру № 2, загальною площею 47,3 кв.м., у складі приміщень: № 1-1 тамбур (площею 1,5 кв.м.), № 1-2 веранда (площею 11,7 кв.м.), № 1-3 житлова кімната (площею 9,9 кв.м.), № 1-4 житлова кімната (площею 13,9 кв.м.), № 1-5 санвузол (площею 3,3 кв.м.), № 1-6 кухня (площею 7,0 кв.м.); ОСОБА_1 виділити в натурі квартиру № 1, загальною площею 59,4 кв.м., у складі приміщень: № 2-1 коридор (площею 5,6 кв.м.), № 2-2 кухня (площею 20,3 кв.м.), № 2-3 житлова кімната (площею 18,3 кв.м.), № 2-4 житлова кімната (площею 11,2 кв.м.), № 2-5 санвузол (площею 4,0 кв.м.); ОСОБА_3 виділити в натурі квартиру № 3 в будинку, загальною площею 66,5 кв.м., у складі приміщень: № 3-1 веранда (площею 5,5 кв.м.), № 3-2 передпокій (площею 5,2 кв.м.), № 3-3 житлова кімната (площею 13,8 кв.м.), № 3-4 житлова кімната (площею 18,6 кв.м.), № 3-5 санвузол (площею 4,0 кв.м.), № 3-6 кладова (площею 0,4 кв.м.), № 3-7 кухня (площею 11,1 кв.м.), № 3-8 житлова кімната (площею 7,9 кв.м.).

Крім того позивач просив суд визначити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: вул. Васильківська, № 67, село Новосілки Києво-Святошинського району Київської області, відповідно до ідеальних часток співвласників у праві власності на будинок за цією ж адресою.

27.02.2014 року в судовому засіданні ОСОБА_2 заявив клопотання про залишення позовних вимог в частині визначення порядку користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: вул. Васильківська, 67, с. Новосілки Києво-Святошинського району Київської області, без розгляду.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 27 лютого 2014 року позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, треті особи: Чабанівська селищна рада Києво-Святошинського району Київської області, Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області, комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області», про виділення частини жилого будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою в частині вимог про визначення порядку користування земельною ділянкою - залишено без розгляду.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 березня 2014 року позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_2 право власності на 32/100 частини житлового будинку та надвірних будівель і споруд по вулиці Васильківській, 67 в селі Новосілки Києво-Святошинського району, а саме: тамбур 1-1 площею 1,5 кв.м., вартістю 1848,81 грн.; веранду 1-2 площею 11,7 кв.м., вартістю 13937,04 грн.; житлову кімнату 1-3 площею 9,9 кв.м., вартістю 13675,66 грн.; житлову кімнату 1-4 площею 13,9 кв.м., вартістю 19201,18 грн.; ванну 1-5 площею 3,3 кв.м., вартістю 4067,38 грн.; кухню 1-6 площею 7,0 кв.м., вартістю 8627,78 грн. Всього по житловому будинку: площею 47,3 кв.м., вартістю 61358 грн., ганок площею 0,9 кв.м., вартістю 171 грн., погріб під літерою «А» вартістю 5313 грн. Всього вартістю 66842 грн. Господарські будівлі і споруди: гараж «Г» вартістю 13695 грн., сарай «Е» вартістю 6707 грн., навіс «Ж» вартістю 1832 грн., хвіртка «№6» вартістю 182 грн., огорожа «№8» вартістю 850 грн., огорожа «№9» (1/2 частина) вартістю 378,5 грн., яма вигрібна «І» вартістю 4389 грн. Всього по господарським будівлям і спорудам: вартість 29608,5 грн. Всього по домоволодінню ОСОБА_2 співвласника 1/4 частини будинку площею 47,3 кв.м., вартістю 96450 грн.

Не погоджуючись з рішенням суду, відповідач ОСОБА_1 подала на нього апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи та порушення судом норм матеріального та процесуального права, просила рішення суду скасувати та провадження у справі в частині виділення ОСОБА_2 в натурі його частки у власності закрити, а інші його позовні вимоги залишити без розгляду.

Під час розгляду справи в судовому засіданні колегією суддів встановлено, що судом першої інстанції вирішено не всі позовні вимоги ОСОБА_2, зокрема, судом не вирішено вимоги про виділ в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 частин будинку, які відповідають їхнім часткам у праві власності, хоча ці вимоги містяться в позовній заяві.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Згідно ч. 7 ст. 297 ЦПК України при надходженні неналежно оформленої справи, з нерозглянутими зауваженнями на правильність і повноту фіксування судового процесу технічними засобами або з нерозглянутими письмовими зауваженнями щодо повноти чи неправильності протоколу судового засідання, або без вирішення питання про ухвалення додаткового рішення, суддя-доповідач повертає справу до суду першої інстанції, про що постановляє ухвалу із зазначенням строку, протягом якого суд першої інстанції має усунути недоліки.

Враховуючи те, що судом першої інстанції вирішено не всі позовні вимоги, з приводу яких подавались докази і давались пояснення в судовому засіданні, на підставі ч. 7 ст. 297 ЦПК України колегія суддів повертає справу до суду першої інстанції для ухвалення додаткового рішення в порядку, встановленому ст. 220 ЦПК України.

Керуючись ч. 7 ст. 297 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А :

Цивільну справу № 22ц-780/3136/14 з апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 березня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3, треті особи: Чабанівська селищна рада Києво-Святошинського району Київської області, Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області, комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області», про виділення частини жилого будинку в натурі повернути до Києво-Святошинського районного суду Київської області для ухвалення додаткового рішення, встановивши для цього строк два тижні з дня надходження справи до суду першої інстанції.

Головуючий:

Судді: