Віньковецький районний суд
Хмельницької області
Справа № 670/550/14-ц
Провадження № 2/670/181/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2014 року
смт. Віньківці

Віньковецький районний суд
Хмельницької області у складі:

головуючого - судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Білої Л.М.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Віньківці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Зорянської сільської ради
Віньковецького району Хмельницької
області, треті особи на стороні
позивача - відділ Держземагенства у
Віньковецькому районі та Віньковецька
районна державна адміністрація про
визнання недійсним державного акту на
право власності на земельну ділянку та
визнання права на земельну частку (пай)
в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

До суду з позовом звернулась ОСОБА_1,
просить визнати недійсним державний
акт серії ЯБ № 035496 на право власності
на земельну ділянку площею 1,17 га та
визнати за нею право на земельну
частку (пай) в порядку спадкування за
заповітом, виданим після смерті ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Згідно
зазначеного акта, ОСОБА_2 був власником
земельної ділянки, наданої для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва на території Зорянської
сільської Ради. Позивач просить
визнати в порядку спадкоємства за нею
як за спадкоємцем за заповітом право
власності на означену земельну ділянку
площею 1, 17 га, а також визнати
недійсним державний акт серії ЯБ № 035496
від 21.02.2007 року.

В обґрунтування своїх вимог позивачка
вказала, що після смерті ОСОБА_2
спадщину нею прийнято відповідно до ч.3
ст. 1268 ЦК України, що підтверджується
довідкою сільської ради № 249 від 04.07.2914
року.

З метою отримання свідоцтва про право
на спадщину за заповітом вона 10.07.2014
року звернулась в нотаріальну контору,
але нотаріус відмовив їй у видачі
свідоцтва в зв'язку з тим, що зазначений
вище державний акт на право власності
на землю був виданий на ім'я
спадкодавця після його смерті, а, отже,
його законність і юридична сила, як і
право власності, є оспорюваним. У
зв'язку з цим позивачка не може
реалізувати спадкові права в
позасудовому порядку.

У судове засідання сторони, будучи
повідомленими належним чином про
місце, дату та час розгляду справи, не
з'явились.

Позивач надала письмову заяву, в якій
уточнює позовні вимоги і просить
визнати за нею в порядку спадкування
право власності на земельні ділянки
НОМЕР_2 площею 1,1330 га та НОМЕР_3 площею
0,0400 га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташовані на території Зорянської
сільської ради і справу слухати без її
участі.

Відповідач та треті особи в судове
засідання своїх представників не
направили, були двічі належно
повідомлені про час та місце розгляду
справи. Відповідач та третя особа -
відділ Держземагенства у
Віньковецькому районі надали до
канцелярії суду заяви, в яких позовні
вимоги визнали, просять справу
розглядати в їх відсутності.

Справа розглянута у відсутності сторін
та третьої особи відповідно до вимог
ст. 169 ч.2, 158 ч.2, п. 2 ст. 197 ЦПК України без
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши надані письмові
докази з точки зору їх належності,
допустимості, достовірності,
достатності і взаємного зв'язку, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що спадкодавець
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво
про смерть серії НОМЕР_4 від 10.11.2005р.)
актовий запис №14. Він був власником
земельної ділянки НОМЕР_2 площею 1, 1330
га, розташованої на території
Зорянської сільської ради, наданої для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Його права власника посвідчуються
Державним актом серії ЯБ № 035496, виданим
21 лютого 2007 року начальником
Віньковецького районного відділу
земельних ресурсів на підставі
розпорядження Віньковецької РДА від 04
березня 2005 року. Державний акт
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право власності на
землю за № 73.

ОСОБА_1 являється спадкоємцем за
заповітом після смерті дідуся ОСОБА_2.
Заповіт складено 05 лютого 2002 року і
посвідчено секретарем Зорянської
сільської ради. Ним заповідано все
майно спадкодавця онучці ОСОБА_1.
Спадщина нею прийнята відповідно до
вимог ст. 1268 ч.3 ЦК України як особою, яка
спільно проживала до дня смерті із
спадкодавцем, що підтверджується
довідкою орянської сільської ради № 249
від 04.07.2014 року.

Нотаріусом відмовлено у видачі
позивачці свідоцтва на право
власності за заповітом через те, що
правовстановлюючий документ на
земельну ділянку ОСОБА_2 видано після
його смерті.

Згідно інформаційної довідки № 12-12-19/636
відділу Держземагенства у
Віньковецькому районі, державний акт
включає дві земельних ділянки,
розташованих на території Зорянської
сільської ради: НОМЕР_2 площею 1,1330 га
вартістю 15 186,66 грн. та НОМЕР_3 площею 0,0400
га вартістю 469,94грн.. Їх цільове
призначення - для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Нотаріус правомірно на підставі статті
25 ч.4 ЦК України відмовив позивачці у
видачі свідоцтва про право власності
на спірні земельні ділянки за
наявності нескасованого державного
акта на ім'я померлого. Зазначений
державний акт підлягає скасуванню як
на підставі зазначеної вище правової
норми, так і на підставі діючої статті 6
Земельного Кодексу України 1990 року. В
ній вказано, що громадяни мають право
приватної власності на землю шляхом
одержання її у спадщину. А позивачка
являється спадкоємцем за заповітом, що
підтверджено свідоцтвом про її
народження.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Також, відповідно до ст. 21 ЦК України,
суд визнає незаконним та скасовує
правовий акт індивідуальної дії,
виданий органом державної влади,
органом влади Автономної Республіки
Крим або органом місцевого
самоврядування, якщо він суперечить
актам цивільного законодавства і
порушує цивільні права або інтереси.

Вказана норма кореспондується із ст. 152
ЗК України, відповідно до якої, захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом:
а) визнання прав; г) визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування; д)
застосування інших, передбачених
законом, способів.

Відповідно до правової позиції, яка
викладена в постанові Верховного суду
України від 22 травня 2013 року в справі №
6-33цс13, державні акти на право власності
на земельні ділянки є документами, що
посвідчують право власності й
видаються на підставі відповідних
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень. У спорах,
пов'язаних із правом власності на
земельні ділянки, недійсними можуть
визнаватися як зазначені рішення, на
підставі яких видано відповідні
державні акти, так і самі акти на право
власності на земельні ділянки.
Визнання недійсними державних актів на
право власності вважається законним,
належним та окремим способом
поновлення порушених прав у судовому
порядку.

З аналізу наведених правових норм
державний акт на право приватної
власності на землю серії ЯБ № 035496,
виданий 21 лютого 2007 року начальником
Віньковецького районного відділу
земельних ресурсів на підставі
розпорядження Віньковецької РДА від 04
березня 2005 року і зареєстрований в
Книзі записів державних актів на право
власності на землю за № 73 слід
визнати недійсним у зв'язку з фактичним
набуттям прав на земельну ділянку
позивачкою - спадкоємцем за заповітом.

За нею слід визнати право на спірні
земельні ділянки на підставі ст. 1223 ЦК
України як за спадкоємцем за заповітом.

Керуючись ст.ст.15, 21, 1261, 1264 ЦК України,
ст.. 6,152, 154, 158 ЗК України, ст. ст.8, 10, 60, 212,
213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ № 035496, виданий 21 лютого 2007 року
начальником Віньковецького районного
відділу земельних ресурсів на підставі
розпорядження Віньковецької
райдержадміністрації від 04 березня 2005
року на ім'я померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_2.

Визнати в порядку спадкоємства за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
земельні ділянки НОМЕР_2 площею 1,1330га
та НОМЕР_3 площею 0,0400га, розташовані на
території Зорянської сільської ради
Віньковецького району Хмельницької
області, що належали померлому
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на підставі
державного акта на право власності на
земельну ділянку серії ЯБ № 035496,
виданого 21.02.2007 року.

Право на нерухоме майно виникає з
моменту його державної реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана протягом 10 днів з дня його
проголошення, а особи, які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час його
проголошення, протягом 10 днів після
отримання копії цього рішення через
Віньковецький районний суд до
апеляційного суду Хмельницької
області.

Суддя О.О.
Потапов