копія/Справа № 689/2510/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11.12.2014 року Ярмолинецький районний суд
Хмельницької області -

головуючий - суддя
Баськов М.М.

за участю:

секретарів
Кочмарської О.М., Кушнір О.М.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Ярмолинці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Вербецької
сільської ради Ярмолинецького району
Хмельницької області про визнання
недійсним свідоцтва про право
власності на будинок та визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та
надвірними спорудами в порядку
спадкування,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до Вербецької сільської ради
Ярмолинецького району Хмельницької
області про визнання недійсним
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серії САС №959597,
виданого Вербецькою сільською радою
Ярмолинецького району Хмельницької
області 29.12.2009 року, згідно якого ОСОБА_2
належить домоволодіння по АДРЕСА_1, а
також про визнання за ним, як
спадкоємцем за законом після смерті
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, права
власності на нерухоме майно - житловий
будинок з господарськими будівлями та
надвірними спорудами, що знаходиться
по АДРЕСА_2. На обґрунтування своїх
вимог позивач зазначив, що його батьку
ОСОБА_2 належав житловий будинок по
АДРЕСА_2, проте в свідоцтві про право
власності, яке було йому видано,
помилково вказана адреса
домоволодіння: АДРЕСА_1. Позивач, будучи
спадкоємцем за законом після смерті
батька, прийняв спадщину, проте через
вказану помилку в правовстановлюючому
документі на зазначене нерухоме майно,
яку неможливо виправити у зв"язку із
зміною порядку державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно, він не
може реалізувати свої права щодо
спадкового майна.

Позивач в судовому засіданні
заявлені вимоги підтримав, посилаючись
на обставини, зазначені в позовній
заяві, пояснив, що батько жив по АДРЕСА_2
і був власником вказаного будинку.
Однак, коли він звернувся в БТІ з метою
оформлення права власності, йому
помилково було видано свідоцтво про
право власності на домоволодіння по
АДРЕСА_1.

Представник відповідача -
Вербецької сільської ради
Ярмолинецького району Хмельницької
області, яка у встановленому порядку
оповіщена про час і місце судового
засідання, до суду не з'явився, від
нього надійшла заява про визнання
позовних вимог та про розгляд справи за
його відсутності.

Суд, заслухавши позивача,
дослідивши докази по справі, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2
помер НОМЕР_1 с. Вербка
Ярмолинецького району Хмельницької
області, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серії І-БВ №208158 від 24.04.2013 р.

За життя ОСОБА_2 був власником
житлового будинку з господарськими
будівлями та надвірними спорудами за
АДРЕСА_2, однак свідоцтво про право
власності отримав на житловий будинок
по АДРЕСА_1, що підтверджується:
довідкою виконкому Вербецької
сільської ради Ярмолинецького району
№ 267 від 28.10.2014 року про те, що ОСОБА_2 був
власником житлового будинку з
господарськими будівлями та
надвірними спорудами за АДРЕСА_2;
довідкою КП "Ярмолинецьке бюро
технічної інвентаризації" № 115 від
03.06.2014 року, згідно якої при формуванні
свідоцтва про право власності на
житловий будинок в АДРЕСА_2 були
допущені помилки, а саме: АДРЕСА_3,
загальна площа 78,4 кв.м., житлова площа
39,4 кв.м. вказано не вірно. Фактична
адреса житлового будинку - АДРЕСА_2,
загальна площа житлового будинку 65,5
кв.м., житлова площа - 41,8 кв.м.

Вирішуючи питання про належність
ОСОБА_2 житлового будинку по
АДРЕСА_2, суд враховує, що нерухомість
збудована в сільській місцевості за
правилами, які діяли на момент її
будівництва, а сам будинок значиться
зареєстрованим у погосподарських
книгах.

Згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Статтею 1218 ЦК України
передбачено, що до складу спадщини
входять усі права та обов"язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її, а ч.1 ст. 1269 ЦК України
передбачено, що спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.

ОСОБА_1, який є сином спадкодавця,
і його спадкоємцем за законом першої
черги прийняв спадщину, проте не може
отримати свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок через
помилку в правовстановлюючому
документі - свідоцтві про право
власності на нерухоме майно.

Дані обставини підтверджуються
свідоцтвом про народження позивача
серії НОМЕР_2 від 26.10.1968 року, даними
спадкової справи, заведеної після
смерті ОСОБА_2, свідоцтвом про
право власності на нерухоме майно
серії АСА №959597 від 26.11.2009 року.

Зібрані по справі докази
вказують, що ОСОБА_2 належав на праві
власності житловий будинок із
господарськими будівлями та
надвірними спорудами, спадщина не
перейшла до держави, не визнана
відумерлою, позивач прийняв спадщину і
є спадкоємцем за законом першої черги,
а відповідно до ст. 1296 ЦК України
відсутність свідоцтва на право на
спадщину не позбавляє спадкоємця права
на спадщину.

За наведених обставин суд вважає
позов обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню.

Судові витрати на користь
позивача з відповідача не стягуються
за клопотанням позивача.

На підставі ст.ст. 16, 328, 1218, 1268, 1269
ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 197, 209,
212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним свідоцтво про
право власності на нерухоме майно
серії САС №959597, видане Вербецькою
сільською радою Ярмолинецького району
Хмельницької області 29.12.2009 року,
згідно якого ОСОБА_2 належить
домоволодіння по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
який народився в с. Вербка
Ярмолинецького району Хмельницької
області, право власності на житловий
будинок площею 65,5 кв.м. (літ. А-1), а також
на господарські будівлі та надвірні
споруди - гараж (літ. Б), сарай з літньою
кухнею (літ б), підвал (літ. б1), сарай
(літ. В), що знаходяться по АДРЕСА_2, і які
належали на праві власності ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Хмельницької області через суд
першої інстанції шляхом подання
протягом десяти днів з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
підпис

Копія вірна:

Суддя
М. Баськов