БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
провадження № 2/361/3260/14, cправа № 361/8680/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«24» грудня 2014 року
м.Бровари
Київської області

Броварський міськрайонний суд
Київської області в складі:

головуючого -
судді Василишина В.О.,

при
секретарі - Хорошун К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи:
Калинівська селищна рада Броварського
району Київської області й Броварський
районний відділ управління Державної
міграційної служби України в Київській
області, про визнання такими, що
втратили право на користування
житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до
суду із зазначеним вище позовом, який
обґрунтовував тим, що йому на праві
приватної власності належить житловий
будинок АДРЕСА_1. У цьому будинку з його
дозволу були зареєстровані
відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, однак у ньому ніколи не
проживали. Їхнє місце перебування йому
не відоме. Просить суд: визнати ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що
втратили право на користування й
такими, що підлягають зняттю із
реєстраційного обліку в будинку
АДРЕСА_1.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, надав до суду письмову заяву
про розгляд цієї цивільної справи у
його відсутність.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не з'явилися. Про
день, час та місце розгляду справи
повідомлялися у встановленому
цивільним процесуальним
законодавством порядку. Причини неявки
до суду не повідомлені.

У судове засідання третя особа
Калинівська селищна рада Броварського
району Київської області представника
не направила. До суду надійшло письмове
клопотання від цієї селищної ради про
розгляд справи у відсутність її
представника. Проти позову заперечень
немає.

У судове засідання третя особа
Броварський районний відділ
управління Деражавної міграційної
служби України в Київській області
представника не направила. До суду
надійшло письмове клопотання від цієї
третьої особи про розгляд справи у
відсутність її представника.

Дослідивши зібрані по справі докази,
судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі
свідоцтва про право власності ОСОБА_1
належить на праві приватної власності
житловий будинок із відповідними
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с.4).

Згідно із Актом депутата Калинівської
селищної ради Броварського району
Київської області від 19 вересня 2014 року
за адресою: АДРЕСА_1 не проживають:
ОСОБА_2 із 03 вересня 2008 року, ОСОБА_3 із 28
жовтня 2008 року, ОСОБА_4 із 28 жовтня 2008
року, ОСОБА_5 із 03 вересня 2008 року. Разом
із тим, у будинковій книзі вони
значаться тимчасово зареєстрованими.
Після реєстрації із 2008 року до 2014 року
вони жодного дня до будинку № 6 по
вулиці Польовій не з'являлися.
Відомості про місце їх перебування не
відомі (а.с.11).

Із довідок відділу адресно-довідкової
роботи управління ДМС України в
Київській області від 21 листопада 2014
року видно, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 зареєстровані за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 43-46).

Згідно із статтями 383, 391 Цивільного
кодексу України (далі - ЦК України)
власник житлового будинку, квартири
має право використовувати помешкання
для власного проживання, проживання
членів своєї сім'ї, інших осіб і не має
права використовувати його для
промислового виробництва. Власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України
право користування чужим майном
(сервітут) може бути встановлене щодо
земельної ділянки, інших природних
ресурсів (земельний сервітут) або
іншого нерухомого майна для
задоволення потреб інших осіб, які не
можуть бути задоволені іншим способом.
Сервітут може бути встановлений
договором, законом, заповітом або
рішенням суду.

За змістом частини третьої статті 404 ЦК
України право користування чужим
майном може бути встановлено щодо
іншого нерухомого майна (будівлі,
споруди тощо). Сервітут припиняється,
зокрема, у разі спливу строку, на який
було встановлено сервітут, припинення
обставини, яка була підставою для
встановлення сервітуту,
невикористання сервітуту протягом
трьох років підряд. Сервітут може бути
припинений за рішенням суду на вимогу
власника майна за наявності обставин,
які мають істотне значення.

Дослідивши зібрані по справі докази,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню частково.

Відповідачі не є членами сім'ї власника
будинку, сервітут на користування цим
нерухомим майном не встановлений, у
будинку вони не проживали й ним не
користувалися, зареєстровані були у
ньому із дозволу власника тимчасово.
Таким чином відповідачі підлягають
визнанню такими, що втратили право на
користування цим житловим будинком.

Разом із тим, не підлягає задоволенню
позов в частині визнання відповідачів
такими, що підлягають зняттю із
реєстрації місця проживання у будинку,
оскільки судове рішення, яке набрало
законної сили, за яким особи визнані
такими, що втратили право на
користування жилим приміщенням, є
підставою для зняття із реєстраційного
обліку місця проживання. Судовому
захисту підлягають лише порушені,
невизнані або оспорювані права,
свободи чи інтереси (частина перша
статті 15 ЦПК України).

Керуючись статтями 209, 212 - 215 ЦПК України
Броварський міськрайонний суд
Київської області,

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
такими, що втратили право на
користування житловим будинком
АДРЕСА_1.

У задоволенні решти позовних вимог -
відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене
до Апеляційного суду Київської області
через Броварський міськрайонний суд
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Рішення набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
В.О.Василишин