Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.10.2014 Справа №607/15149/13-ц

Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі:

Головуючого-судді:
Дуди О.О.

з участю секретаря:
Паюка М.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Тернополі
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18 до приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина", третя особа на стороні
позивача приватне підприємство "Агрон"
про розірвання договорів оренди, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 а
ОСОБА_18 звернулись до суду із вказаним
позовом, посилаючись на те, що між ними,
як Орендодавцями та приватним
агропромисловим підприємством
"Батьківщина", як Орендарем 25.11.2010 року
були договори оренди землі, згідно яких
позивачі передали належні їм земельні
ділянки у користування ПАП
"Батьківщина" за плату, на строк 10 років.

Проте, відповідачем ПАП "Батьківщина"
не видано їм орендної плати за 2013 рік,
чим порушені зобов'язання за
договорами, відтак просить наведені
договори розірвати.

У судовому засіданні представник
позивачів позов підтримав з підстав,
викладених у позовній заяві, просить
задовольнити.

Позивачі надали суду письмові заяви,
згідно якої позов підтримують та
просять задовольнити.

Представник відповідача ПАП
"Батьківщина" у судовому засіданні
проти задоволення позовних вимог
заперечив та вказав, що орендна плата
позивачам видається в натурі - цукром,
зерном, які зберігаються у ПАП
"Батьківщина" і які позивачі
безперешкодно можуть отримати.

Представник третьої особи у судовому
засіданні позовні вимоги позивачів
підтримав.

Заслухавши пояснення, дослідивши та
оцінивши докази, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають до часткового
задоволення виходячи з наступного.

25.11.2010 року між приватним
агропромисловим підприємством
"Батьківщина" (Орендарем) та кожним із
позивачем, як Орендарем, було укладено
договори оренди земельних ділянок, за
яким Орендодавці передали Орендарю у
користування за плату, строком на 10
років, належні їм земельні ділянки
сільськогосподарського призначення
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
які знаходяться на території
Дичківської сільскої ради
Тернопільського району Тернопільської
області, а саме:

Відповідно до умов вказаних
договорів оренди, орендна плата
вноситься орендарем щороку в грошовій
(не менше 3% від нормативної грошової
оцінки земельної ділянки), або в
натуральній формі (зерно та цукор
(ОСОБА_3 - 2,8ц. зерна 16 кг цукру, щодо
решти позивачів - 8ц. зерна та 50 кг
цукру)).

Пунктом 38 договорів передбачено
розірвання договору у разі невиконання
другою стороною обов'язків,
передбачених договором.

Як вбачається із відомостей про видачу
плати за оренду земельних паїв по ПАП
"Батьківщина" за 2013 рік (цукор,
кукурудза) позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_17,
ОСОБА_18 орендна плата відповідачем не
вносилась.

Згідно цих же відомостей ОСОБА_3 видано
орендну плату в натурі - пшеницю,
кукурудзу та цукор, ОСОБА_16 - пшеницю та
цукор.

Інших доказів внесення відповідачем
орендної плати позивачам за 2013 рік суду
не надано.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу.

Відповідно до ст.ст.525, 526 ЦК України, 1.
Одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом. 1. Зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Згідно ст.ст.610, 611 ЦК України, 1.
Порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання). 1. У разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема: 1)
припинення зобов'язання внаслідок
односторонньої відмови від
зобов'язання, якщо це встановлено
договором або законом, або розірвання
договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3)
сплата неустойки; 4) відшкодування
збитків та моральної шкоди.

Таким чином, встановлено, що
відповідачем не передано позивачам
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_17, ОСОБА_18 орендної плати за
користування належними їм земельними
ділянками за 2013 рік, чим порушено умови
укладених із ними договорів оренди та
права цих позивачів.

Таким чином, суд приходить до висновку
про те, що з метою захисту порушених
прав позивачів слід розірвати договори
оренди землі, укладені 25.11.2010 року між
приватним агропромисловим
підприємством "Батьківщина" (Орендарем)
та Орендодавцями ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_17,
ОСОБА_18, задовольнивши позов у цій
частині.

Суд не приймає до уваги доводи
представника відповідача про те, що
плата за оренду, яка видається в натурі
(цукор, зерно) ,зберігається у ПАП
"Батьківщина" і Орендодавці можуть
безперешкодно її отримати, оскільки
доказів на їх підтвердження суду не
було представлено, як і доказів вжиття
відповідачем заходів щодо належного
виконання свого обов'язку внести
орендну плату, передбаченого
договорами оренди.

Вимоги в частині розірвання договорів
оренди укладені 25.11.2010 року між
приватним агропромисловим
підприємством "Батьківщина" (Орендарем)
та Орендодавцями ОСОБА_3 та ОСОБА_16 до
задоволення не підлягають - ПАП
"Батьківщина" було внесено орендну
плату за укладеними із ними договорами,
тому їх права відповідачем не порушено.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України,
ст.ст. 525, 526, 610, 611, 759-763 ЦК України,
Законом України "Про охорону прав на
винаходи і корисні моделі", суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13,
ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17,
ОСОБА_18 до приватного агропромислового
підприємства "Батьківщина", третя особа
на стороні позивача приватне
підприємство "Агрон" про розірвання
договорів оренди - задовольнити
частково.

Розірвати договори оренди землі,
укладені 25.11.2010 року між приватним
агропромисловим підприємством
"Батьківщина" (Орендарем) та
Орендодавцями:

У задоволенні решти позовних
вимог - відмовити.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_1 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_2 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_4 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_5 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_6 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_7 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_8 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_9 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_10 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_11 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_12 114,70грн.
судового збору

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_13 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_14 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_15 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_17 114,70грн.
судового збору.

Стягнути з приватного
агропромислового підприємства
"Батьківщина" на користь ОСОБА_18 114,70грн.
судового збору.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Тернопільської
області через Тернопільський
міськрайонний суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий Дуда
О.О.