Справа № 629/4464/14-ц
Номер провадження 2/629/1420/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27.11.2014 року Лозівський міськрайонний
суд Харківської області в складі:
головуючого - Харабадзе К.Ш., за участю
секретаря - Соколенко О.О., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в залі
суду в місті Лозова Харківської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщення, в
обґрунтування вимог якого зазначила,
що вона є власником 1/3 частини квартири
АДРЕСА_1. Власниками інших 2/3 частини
квартири є ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
ОСОБА_4 з ОСОБА_2 перебувала у шлюбі з
25.08.2006 року, в березні 2009 року ОСОБА_2 був
зареєстрований у спірній квартирі.
22.02.2013 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2
було розірвано. З березня 2009 року
відповідач не проживає в спірній
квартирі без поважної причини, не
виконує обов'язки по утриманню
квартири, вищевказаною квартирою не
користується, свої особисті речі до
квартири не завозив, намір вселитися за
цей час не висловив. Виходячи із
вищенаведеного позивачка просить
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим
приміщенням-квартирою, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала
вимоги, викладені в позовній заяві,
вказала, що в квартирі за адресою:
АДРЕСА_1, зареєстровані: вона, її
чоловік - ОСОБА_3, її донька - ОСОБА_4 та
відповідач - ОСОБА_2, який з березня 2009
року фактично в ній не мешкає.
За даними Лозівського РВ ГУДМС України
в Харківській області відповідач
ОСОБА_2 зареєстрований за адресою:
АДРЕСА_1.За цією адресою про місце, день
та час розгляду справи суд у
відповідності до вимог ч.ч. 4, 5 ст. 74 ЦПК
України своєчасно і належним чином
повідомляв відповідача. Однак,
відповідач в судове засідання не
з'явився, причини своєї неявки суду не
повідомив, від відповідача заперечень
на позов, поданих у зазначений судом
строк, заяв про розгляд справи у його
відсутність, не надходило.
Треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4 позов
підтримали, вказали, що відповідач в
квартирі не мешкає, в квартирі немає
його речей, наявність права
користування у відповідача порушує і
їх права як співвласників житлового
Допитані в судовому засіданні за
клопотанням позивача свідки ОСОБА_6,
ОСОБА_7, які проживають у сусідніх зі
спірною квартирою квартирах на протязі
тривалого часу, показали, що спірну
квартиру відвідують регулярно та
часто, з березня 2009 року ОСОБА_2 в
квартирі не проживає, квартирою не
цікавиться, квартиру не відвідує, його
речей в квартирі немає, витрати по
утриманню квартири не несе.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Перевіривши матеріали справи і доводи
позовної заяви, суд приходить до
висновку про задоволення позову
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
ОСОБА_8 25.08.2006 року зареєструвала шлюб з
ОСОБА_2, рішенням суду від 22.02.2013 року,
яке набрало законної сили 04.03.2013 року
шлюб розірвано, після розірвання шлюбу
їй було залишено прізвище -
ОСОБА_2/а.с.26/, з 25.09.2013 року вона
зареєструвала шлюб з ОСОБА_9./а.с.19/
Як вбачається з матеріалів справи та
стверджується належними доказами,
ОСОБА_1 є співвласником квартири за
адресою: АДРЕСА_1. Також співвласниками
є ОСОБА_3, ОСОБА_4 Окрім позивача в
квартирі зареєстровані її чоловік -
ОСОБА_3, донька - ОСОБА_4 та відповідач -
ОСОБА_2,/а.с.24,21/.
Стаття 156 ЖК України передбачає, що
члени сім'ї власника жилого будинку
(квартири), які проживають разом з ним
у будинку (квартирі), що йому
належить, користуються жилим
приміщенням нарівні з власником
будинку (квартири), якщо при їх вселенні
не було іншої угоди про порядок
користування цим приміщенням. Члени
сім'ї власника будинку (квартири)
зобов'язані дбайливо ставитися до
жилого будинку (квартири). Повнолітні
члени сім'ї власника зобов'язані брати
участь у витратах по утриманню будинку
(квартири) і при домової території та
проведенню ремонту.
У разі тимчасовій відсутності наймача
або членів його сім'ї за ними
зберігається займане жиле приміщення у
випадках і в межах строків,
установлених частиною першою,
пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 цього
Кодексу. Тимчасова відсутність
наймача та членів його сім'ї не
звільняє їх від виконання обов'язків
за договором найму жилого
приміщення./ст. 163 ЖК України/.
Позивач та свідки вказують, що ОСОБА_2
фактично не проживає у спірній
квартирі з березня 2009 року, інтересу до
спірного житла не проявляє, його майна
в квартирі не має, спроб вселитись до
спірної квартири він не робив, не
приймає участі в утриманні квартири.
Стаття 405 ЦК України передбачає, що член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Суд розглядає справу на підставі
наявних в матеріалах справи доказів.
Судом встановлено, що договір найму
спірного жилого приміщення з
відповідачем не укладався, відповідач
фактично не проживає у спірній
квартирі з березня 2009 року, що
підтверджується матеріалами справи та
показаннями свідків. Відповідач
квартирою не цікавиться, квартиру не
утримує, комунальні послуги за
квартиру не сплачує.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім
випадків, встановлених статтею 61 ЦПК
України. Докази подаються сторонами та
іншими особами, які беруть участь у
справі. Доказуванню підлягають
обставини, які мають значення для
ухвалення рішення у справі і щодо яких
у сторін та інших осіб, які беруть
участь у справі, виникає спір.
Обставин, за яких жиле приміщення
зберігається за тимчасово відсутнім
відповідачем понад встановлений
законом строк, судом не встановлено.
Доказів того, що відповідач не втратив
інтересу до спірної квартири,
матеріали справи не містять.
З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що ОСОБА_2 не проживає в
спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_1
без поважних причин понад один рік, а
тому, убачає правові підстави для
визнання його таким, що втратив право
користування спірним житловим
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212-215, 226 ЦПК
України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути оскаржене
позивачем в загальному порядку до
апеляційного суду Харківської області
через Лозівський міськрайонний суд
Харківської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
Лозівським міськрайонним судом
Харківської області за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
заочного рішення.

Суддя:

К.Ш. Харабадзе