Справа № 2-476/11
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

09 грудня 2014 року
м.
Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

в складі: головуючої судді Чебан Н.В.

при секретарі Ткаченко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю
третьої особи виконавчого комітету
Білгород-Дністровської міської ради
про виділення в натурі частини
житлового будинку та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою за позовною заявою ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення
порядку користування домоволодінням ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 09.12.2009 року звернулась до суду з
позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа:
виконавчий комітет
Білгород-Дністровської міської ради
про виділення в натурі частини
житлового будинку та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою, посилаючись на те, що вона на
підставі договору купівлі-продажу є
власником 9/40 частини житлового будинку
АДРЕСА_1. Іншими частинами вказаного
будинку володіють ОСОБА_2 та ОСОБА_3
Позивач зазначає, що в договорі
купівлі-продажу не передбачено, які
саме приміщення належать їй, тому вона
вимушена звернутися до суду із заявою
про виділення в натурі приміщень із
спільної власності. Також зазначила, що
вхід до її частини будинку знаходиться
на вул Калініна, а відповідно до
висновку КП "Білгород-Дністровске БТІ"
ворота в рівних частинах належать
ОСОБА_2 та ОСОБА_5, у зв'язку із чим вона
не має можливості вільно користуватися
земельною ділянкою, на якій
розташований будинок, для
обслуговування своєї частини будинку.
Врегулювати спір мирним шляхом не
надається можливим, у зв'язку із чим
позивач просить суд: виділити їй в
натурі із спільної часткової власності
приміщення літ А - 1-1,1-2,1-3,1-4,1-5, підвал.
літ а-Х, які знаходяться в житловому
будинку АДРЕСА_1, залишити в спільній
власності тамбур літ а2, який
знаходиться в житловому будинку №
АДРЕСА_1 для забезпечення входу на
горище для обслуговування її частини
житлового будинку; встановити порядок
користування земельною ділянкою на
якій розташований будинок АДРЕСА_1
шляхом зобов'язання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не
перешкоджати їй у вільному
користуванні загальною земельною
ділянкою, вільному доступу до тамбуру
літ а2.

13.05.2010 року від ОСОБА_2 та ОСОБА_3
надійшла до суду позовна заява до
ОСОБА_1 про встановлення порядку
користування домоволодінням та
земельною ділянкою, у якій вони просили
суд: визначити порядок користування
домоволодінням, надавши ОСОБА_2 в
користування приміщення житлового
будинку з господарськими спорудами під
№ АДРЕСА_1, та в цілому складається з
житлового будинку літ "А" 3-1 кухні, 3-2
-житлової, 3-3 - житлової, 3-4-ванної,4-1
кухні,4-2-житлової, ХV - тамбуру,
ІІІ-коридору, XI - підвалу, XIІ - підвалу,
Є-сараю, Ж-сараю, розташовані на
земельній ділянці розміром 497 кв.м.,
визначити порядок користування
домоволодінням, надавши ОСОБА_3 в
користування приміщення житлового
будинку з господарськими спорудами під
№ АДРЕСА_1, що з житлового будинку літ
"А" 2-1 коридору, 2-2 -житлової, 2-3 -
житлової, 2-4-кухні,2-5 савузла, з підвалу
літ а6, приміщення VІ, приміщення VІІ,
приміщення VІІІ, тамбуру літ а3, підвалу
літ а6, Д- сараю, житловою площею 29,6 кв.м.,
загальною площею - 131,3 кв.м, розташовані
на земельній ділянці розміром 497 кв.м, а
також відмовити в задоволенні позовних
вимог ОСОБА_1 в частині залишення в
спільній власності тамбуру літ а2 для
забезпечення входу на горище та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, на якій
розташований будинок АДРЕСА_1 шляхом
зобов'язання ОСОБА_6 та ОСОБА_7 не
перешкоджати позивачеві у вільному
користуванні загальною земельною
ділянкою, вільному доступу до тамбуру
літ а2, в якому розташований вхід на
горище.

Ухвалою Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
від 14 липня 2010 року вищезазначені
справи об'єднанні в одне провадження.
(а.с.76-77)

У судовому засіданні представник
ОСОБА_8, який діє в інтересах ОСОБА_1
позовні вимоги підтримав та суд просив
їх задовольнити.

ОСОБА_2,ОСОБА_3, а також їх представники
в судове засідання не з'явилися, про
дату, час та місце судового засіданн у
відповідності до ч.1 ст. 77 ЦПК України,
повідомлялися належним чином, причини
своєї неявки суду не повідомили, заяви
про розгляд справи за їх відсутності не
подавали, а також заяву про зміну
свого місця проживання (перебування,
знаходження) або місцезнаходження
під час провадження справи до суду
не надсилали.(а.с.195,197,199,207)

Представник третьої особи в судове
засідання не зявився, про слухання
справи повідомлялвся належним чином,
причина неявки суду невідома (а.с.209).

У відповідності до ст.169 ЦПК України
підстав для відкладення розгляду
справи не виявлено, враховуючи, що
справа тривалий час знаходиться на
розгляді Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області,
суд вважає за можливе здійснити
розгляд справи у відсутність не
з'явившехся осіб за наявними в
матеріалах справи доказами.

Суд, вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи
вважає, що позовні вимоги підлягають
частковому задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, у відповідності до
договору купівлі-продажу та витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно ОСОБА_1 є власником 9/40 частини
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.18,20).

Власником 4/40 частини житлового будинку
та 7/20 частини житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є
ОСОБА_2 згідно договорів дарування від
16.10.2001 року, 19.01.2002 року (а.с.84-85).

ОСОБА_3 є власником 13/40 частини
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право на спадщину за
законом та витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
(а.с.94,96).

Між співвласниками житлового будинку
постійно виникають суперечності щодо
користування земельною ділянкою, в
зв'язку з чим позивачка і звернулась до
суду з вказаним позовом.

З висновку судової земельно-технічної
експертизи №23/05 від 14.05.2014 року(а.с.171-180)
вбачається, що визначенню порядку
користування підлягає земельна
ділянка по АДРЕСА_1 фактичною площею 504
кв.м. згідно з частками співвласників,
що належать на праві власності на
житловий будинок. При цьому експертом
пропонується єдиний найбільш
доцільний варіант порядку
користування земельною ділянкою,
розташованою по АДРЕСА_1 з врахуванням
часток співвласників у праві власності
на житловий будинок.(а.с.171-182)

Так, відповідно до частини першої
статті 356 ЦК України власність двох чи
більше осіб із визначенням часток
кожного з них у праві власності є
спільною частковою власністю.

Згідно частини третьої статті 358 ЦК
України кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Частиною 4 статті 120 ЗК України
встановлено, що при переході права
власності на будівлю та споруду до
кількох осіб, право на земельну ділянку
визначається пропорційно часткам осіб
у вартості будівлі та споруди, якщо
інше не передбачено у договорі
відчуження будівлі і споруди.

Згідно роз'яснення, викладеного у
пункті 21 постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 16
квітня 2004 року "Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ ", порядок користування спільною
земельною ділянкою, у тому числі тією,
на якій розташовані належні
співвласникам жилий будинок,
господарські будівлі та споруди,
визначається насамперед їхньою угодою
залежно від розміру їхніх часток у
спільній власності на будинок, тому
відповідно до ст. 88 ЗК слід брати до
уваги цю угоду при вирішенні спорів як
між ними самими, так і за участю осіб,
котрі пізніше придбали відповідну
частку в спільній власності на землю
або на жилий будинок і для яких
зазначена угода також є обов'язковою.

Якщо до вирішення судом спору між
співвласниками жилого будинку розмір
часток у спільній власності на
земельну ділянку, на якій розташовані
будинок, господарські будівлі та
споруди, не визначався або вона
перебувала у користуванні
співвласників і ними не було досягнуто
угоди про порядок користування нею,
суду при визначенні частини спільної
ділянки, право на користування якою має
позивач (позивачі), слід виходити з
розміру його (їх) частки у вартості
будинку, господарських будівель та
споруд на час перетворення спільної
сумісної власності на спільну часткову
чи на час виникнення останньої.

Згідно ч.2ст.95 ЗК України порушені
права землекористувачів підлягають
відновленню в порядку, встановленому
законом.

Враховуючи вищевикладене, а також те,
що судово земельно-технічною
експертизою №23/05 від 14.05.2014 року
пропонується лише єдиний доцільний
варіант порядку користування
земельною ділянкою, розташованою по
АДРЕСА_1, фактичною площею 504 кв.м., який
найбільш враховує баланс інтересів
кожного з співвласників, при цьому, суд
вважає, що висновок експертизи
відповідає часткам співвласників,
враховує розташування господарських
будівель кожного співвласника, суд
приходить до висновку про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою відповідно до
вказаного експертом варіанту.

Що стосується позовних вимог ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення
порядку користування будинком АДРЕСА_1
то суд приходить до наступного.

Оскільки встановлення порядку
користування житловим будинком
потребує спеціальних знань, а в рішенні
суду в разі задоволення вимог має бути
зазначено площу, яка виділяється у
користування співвласникам житлового
будинку, то суд при вирішенні спорів
призначає судову будівельно-технічну
експертизу, висновок якої має суттєве
значення для правильного вирішення
спору.

На виконання положень частини 4 статті
10 ЦПК України судом в результаті
реалізації процесуального права
сторін по справі, ухвалою
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
22 квітня 2014 року призначено у справі
судово будівельно- технічна
експертиза, на вирішення якої
поставлено питання, щодо визначення
порядку користування земельною
ділянкою.(а.с.154-155)

Проте, протягом всього часу розгляду
справи, майже з грудня 2009 року
сторонами клопотання, щодо призначення
експертизи про встановлення порядку
користування житловим будинком та
виділу в натурі не заявлялось.

Також позивачами не надано узгоджений
між сторонами порядок користування
житловим будинком, який би міг бути
прийнятий до уваги, судом.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень.
Доказуванню підлягають обставини, які
мають значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір.

Згідно ч.4 цієї ж статті доказування не
може ґрунтуватися на припущеннях.

За таких обставин, правові підстави для
задоволення позову ОСОБА_1 про виділ в
натурі житлового будинку, та ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про встановлення порядку
користування будинком відсутні. При
цьому ні ОСОБА_1 ні ОСОБА_2, та ОСОБА_3 не
позбавлені процесуального права у разі
необхідності знову звертатися до суду
за вирішенням спору про встановлення
порядку користування житловим
будинком.

Таким чином суд дослідивши матеріали
справи приходить до висновку про
часткове задоволення позовних вимог
ОСОБА_1 та відмову в задоволенні позову
ОСОБА_2, ОСОБА_3

Судові витрати по справі сплачено.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 218
Цивільного процесуального кодексу
України, ст.ст. 356,358 ЦК України,
ст.ст. 88, 95, 120 ЗК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа: виконавчий комітет
Білгород-Дністровської міської ради
про виділення в натурі частини
житлового будинку та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою -задовольнити частково.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1 ,
площею 504 кв.м. за варіантом судової
земельно-технічної експертизи №2-476/11
від 14 травня 2014 року, згідно з належними
частками співвласників у праві
власності на житловий будинок.

Для в'iзду та проходу до cвоїх частин
житлового будинку в користування
спiввласникiв видiлити земельну дiлянку
загального користування площею 45 м2.

ОСОБА_1 (9/40 часmки) видiлити в особисте
користування земельну ділянку №1
площею 98 м2, яка складасться iз:

- земельної дiлянки № 1-1 площею 89 м2 (як
частка в землекористуванні);

- земельної дiлянки № 1-2 площею 9 м2.

Межi земельноi дiлянки № 1-1 площею 89 м2
(як частка в землекористуванні)
проходять наступним чином (за
годинниковою стрілкою):

- з боку вулицi Комсомольська довжиною
4,06 м (по зовнiшнiй cтінi житлового
будинку лiт.,,А");

- далi по лiнii продовження довжиною 3,41 м
(по зовнiшнiй cтінi житлового будинку
лiт.,,А")]

- поворот направо довжиною 8,86 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

- поворот направо довжиною 3,78 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А")]

- поворот налiво довжиною 3,06 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

- поворот направо довжиною 5,83 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

- поворот направо довжиною 10,35 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А");

- нахил вправо довжиною 2,97 м (по
зовнiшнiй cтіні житлового будинку лiт.
,,А").

Межi земельної ділянки № 1-2 площею 9 м2
проходять наступним чином (за
годинниковою стрілкою):

- з боку земельноi дiлянки загального
користування довжиною 2,87 м;

- поворот направо довжиною 3,03 м;

- поворот направо довжиною 2,87 м;

- поворот направо довжиною 3,04 м.

Графiчне зображення меж земельної
ділянки №1 приведене на cxeмi в додатку №
1червоною лiнiєю, земельна дiлянка № 1
зображена жовтим кольором.

ОСОБА_3 (13/40 часток) виділити в особисте
користування земельну дiлянку №2
площею 149 м2, яка складається iз:

- земельної дiлянки № 2-1 площею 83 м2 (як
частка в землекористуваннi);

- земельної дiлянки № 2-2 площею 64 м2;

- ? частка земельної ділянки пiд
забудовою тамбуру II загального
користування площею 2,0 м2 (як частка в
землекористуванні)

Межi земельної ділянки № 2-1 площею 83 м2
(як частка в землекористуваннi) та
земельноi дiлянки № 2-2 площею 64 м2
проходять наступним чином (за
годинниковою стрiлкою):

- з боку АДРЕСА_2 довжиною 4,92 м (по
зовнiшнiй cтіні житлового будинку лiт.
,,А'');

- поворот направо довжиною 5,83 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А")]

- поворот налiво довжиною 3,06 м (по
мікквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

- поворот направо довжиною 3,78 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

_ поворот направо довжиною 0,89 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

- далi по лiнiї продовження довжиною 1,51 м
(по мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт. ,,А");

- поворот налiво довжиною 5,68 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А")]

- поворот направо довжиною 1,40 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А");

- поворот налiво довжиною 2,58 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А");

- далi по лiнiї продовження довжиною 3,98 м;

- поворот на лiво довжиною 2,87 м;

- поворот направо довжиною 3,04 м;

- далi по лiнii продовження довжиною 2,74 м;

- поворот направо довжиною 2,27 м;

- поворот налiво довжиною 8,54 м;

- поворот направо довжиною 0,93 м;

- далi по лiнii продовження довжиною 1,87 м
(по зовнiшнiй cтінi сараю лiт. ,Д");

- поворот направо довжиною 1,96 м (по
зовнiшнiй cтінi сараю лiт. ,Д");

- далi по лiнii продовження довжиною 16,18 м;

- нахил вправо довжиною 19,43 м.

Графiчне зображення меж земельної
дiлянки № 2 приведене на cxeмi в додатку №
1 червоною лiнiєю, земельна дiлянка № 2
зображена зеленим кольором.

ОСОБА_2 (18/40 часток= 4/40 +7/20 видiлити в
особисте користування земельну
ділянку №3 площею 212 м2, яка складається
iз:

- земельної дiлянки № 3-1 площею 104 м2 (як
частка в землекористуваннi);

- земельної дiлянки № 3-2 площею 106 м2;

- ? частка земельної дiлянки пiд
забудовою тамбуру II загального
користування площею 2,0 м2 (як частка в
землекористуваннi).

Межi земельної дiлянки № 3-1 площею 104 м2
(як частка в землекористуванні)
проходять наступним чином (за
годинниковою стрiлкою):

- з боку АДРЕСА_1 довжиною 7,69 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А");

- далi по лiнiї продовження довжиною 1,23 м;

- поворот направо довжиною 8,76 м;

- поворот направо довжиною 1,33 м;

- нахил вправо довжиною 1,80 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А");

- нахил вправо довжиною 3,97 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А")]

- далi по лiнiї продовження довжиною 1,71 м
(по мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт. ,,А");

- поворот направо довжиною 0,89 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,A")

- далi по лiнiї продовження довжиною 8,86 м
(по мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт. ,,А").

Межi земельної дiлянки № 3-2 площею 106 м2
проходять наступним чином (за
годинниковою стрiлкою):

- з боку АДРЕСА_1 довжиною 8,23 м;

- нахил вправо довжиною 5,02 м (по
зовнiшнiй cтінi сараю лiт. "Ж");

- поворот направо довжиною 1,47 м (по
зовнiшнiй cтінi сараю лiт. ,,Ж");

- далi по лiнii продовження довжиною 5,55 м
(по зовнiшнiй cтінi сараю лiт. ,,Є");

- далi по лiнii продовження довжиною 0,94 м;

- поворот направо довжиною 8,54 м;

- поворот направо довжиною 2,27 м;

- поворот налiво довжиною 2,74 м;

- поворот направо довжиною 2,87 м;

- поворот наліво довжиною 3,03 м;

- поворот направо довжиною 5,25 м.

Графiчне зображення меж земельної
дiлянки № 3 приведене на cxeмi в додатку №
1червоною лiнiєю, земельна дiлянка № 3
зображена блакитним кольором.

Межi земельної дiлянки пiд забудовою
тамбуру II загального користування
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 площею 8 м2 проходять
наступним чином (за годинниковою
стрiлкою):

- з боку земельної ділянки загального
користування довжиною 1,20 м (по зовнiшнiй
cтінi житлового будинку лiт. "А");

- поворот направо довжиною 5,68 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
булинку лiт. ,,А");

- поворот направо довжиною 1,51 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
булинку лiт.,,А");

- поворот направо довжиною 1,71 М (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

- далi по лiнiї продовження довжиною 3,97 м
(по мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт. ,,А").

Графiчне зображення меж пiд забудовою
тамбуру II загального користування
приведене на cxeмi в додатку № 1 червоною
лiнiєю, земельна ділянка пiд забудовою
тамбуру II загального користування
зображена зелено-блакитним кольором.

Межi земельної ділянки загального
користування площею 45 м2 проходять
наступним чином (за годинниковою
стрiлкою):

- з боку АДРЕСА_1 довжиною 3,05 м;

- поворот направо довжиною 5,25 м;

- далi по лiнiї продовження довжиною 2,87 м;

- поворот направо довжиною 3,98 м;

- далi по лiнiї продовження довжиною 2,58 м
(по зовнiшнiй cтінi житлового будинку
лiт.,,А")]

- поворот направо довжиною 1,40 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А'');

- далi по лiнiї продовження довжиною 1,20 м
(по зовнiшнiй cтінi житлового будинку
лiт.,,А")]

- поворот направо довжиною 1,80 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А'');

- нахил влiво довжиною 1,33 м;

- поворот налiво довжиною 8,76 м.

Графiчне зображення меж земельної
ділянки загального користування
приведене на cxeмi в додатку №1 червоною
лінією, земельна ділянка загального
користування зображена помаранчевим
кольором.

В решті позовних вимог відмовити.

Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4
про встановлення порядку користування
домоволодінням - залишити без
задоволення.

Рішення суду набирає законної сили
через десять днів з моменту його
проголошення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через Білгород-Дністровський
міськрайонний суд Одеської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя:

Н.В.Чебан

Справа № 2-476/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Вступна та резолютивна частина)

09 грудня 2014 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

в складі: головуючої судді Чебан Н.В.

при секретарі Ткаченко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю
третьої особи виконавчого комітету
Білгород-Дністровської міської ради
про виділення в натурі частини
житлового будинку та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою за позовною заявою ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про встановлення
порядку користування домоволодінням ,-

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні
повного тексту рішення суду, пов'язаної
з потребою в обґрунтуванні доводів
сторін, на що може бути витрачений
значний час, суд вважає за необхідне
проголосити його вступну та
резолютивну частину.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 218
Цивільного процесуального кодексу
України, ст.ст. 356,358 ЦК України,
ст.ст. 88, 95, 120 ЗК України,
суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа: виконавчий комітет
Білгород-Дністровської міської ради
про виділення в натурі частини
житлового будинку та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою -задовольнити частково.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1 ,
площею 504 кв.м. за варіантом судової
земельно-технічної експертизи №2-476/11
від 14 травня 2014 року, згідно з належними
частками співвласників у праві
власності на житловий будинок.

Для в'iзду та проходу до cвоїх частин
житлового будинку в користування
спiввласникiв видiлити земельну дiлянку
загального користування площею 45 м2.

ОСОБА_1 (9/40 часmки) видiлити в особисте
користування земельну ділянку №1
площею 98 м2, яка складасться iз:

- земельної дiлянки № 1-1 площею 89 м2 (як
частка в землекористуванні);

- земельної дiлянки № 1-2 площею 9 м2.

Межi земельноi дiлянки № 1-1 площею 89 м2
(як частка в землекористуванні)
проходять наступним чином (за
годинниковою стрілкою):

- з боку вулицi Комсомольська довжиною
4,06 м (по зовнiшнiй cтінi житлового
будинку лiт.,,А");

- далi по лiнii продовження довжиною 3,41 м
(по зовнiшнiй cтінi житлового будинку
лiт.,,А")]

- поворот направо довжиною 8,86 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

- поворот направо довжиною 3,78 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А")]

- поворот налiво довжиною 3,06 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

- поворот направо довжиною 5,83 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

- поворот направо довжиною 10,35 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А");

- нахил вправо довжиною 2,97 м (по
зовнiшнiй cтіні житлового будинку лiт.
,,А").

Межi земельної ділянки № 1-2 площею 9 м2
проходять наступним чином (за
годинниковою стрілкою):

- з боку земельноi дiлянки загального
користування довжиною 2,87 м;

- поворот направо довжиною 3,03 м;

- поворот направо довжиною 2,87 м;

- поворот направо довжиною 3,04 м.

Графiчне зображення меж земельної
ділянки №1 приведене на cxeмi в додатку №
1червоною лiнiєю, земельна дiлянка № 1
зображена жовтим кольором.

ОСОБА_3 (13/40 часток) виділити в особисте
користування земельну дiлянку №2
площею 149 м2, яка складається iз:

- земельної дiлянки № 2-1 площею 83 м2 (як
частка в землекористуваннi);

- земельної дiлянки № 2-2 площею 64 м2;

- ? частка земельної ділянки пiд
забудовою тамбуру II загального
користування площею 2,0 м2 (як частка в
землекористуванні)

Межi земельної ділянки № 2-1 площею 83 м2
(як частка в землекористуваннi) та
земельноi дiлянки № 2-2 площею 64 м2
проходять наступним чином (за
годинниковою стрiлкою):

- з боку АДРЕСА_2 довжиною 4,92 м (по
зовнiшнiй cтіні житлового будинку лiт.
,,А'');

- поворот направо довжиною 5,83 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А")]

- поворот налiво довжиною 3,06 м (по
мікквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

- поворот направо довжиною 3,78 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

_ поворот направо довжиною 0,89 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

- далi по лiнiї продовження довжиною 1,51 м
(по мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт. ,,А");

- поворот налiво довжиною 5,68 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А")]

- поворот направо довжиною 1,40 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А");

- поворот налiво довжиною 2,58 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А");

- далi по лiнiї продовження довжиною 3,98 м;

- поворот на лiво довжиною 2,87 м;

- поворот направо довжиною 3,04 м;

- далi по лiнii продовження довжиною 2,74 м;

- поворот направо довжиною 2,27 м;

- поворот налiво довжиною 8,54 м;

- поворот направо довжиною 0,93 м;

- далi по лiнii продовження довжиною 1,87 м
(по зовнiшнiй cтінi сараю лiт. ,Д");

- поворот направо довжиною 1,96 м (по
зовнiшнiй cтінi сараю лiт. ,Д");

- далi по лiнii продовження довжиною 16,18 м;

- нахил вправо довжиною 19,43 м.

Графiчне зображення меж земельної
дiлянки № 2 приведене на cxeмi в додатку №
1 червоною лiнiєю, земельна дiлянка № 2
зображена зеленим кольором.

ОСОБА_2 (18/40 часток= 4/40 +7/20 видiлити в
особисте користування земельну
ділянку №3 площею 212 м2, яка складається
iз:

- земельної дiлянки № 3-1 площею 104 м2 (як
частка в землекористуваннi);

- земельної дiлянки № 3-2 площею 106 м2;

- ? частка земельної дiлянки пiд
забудовою тамбуру II загального
користування площею 2,0 м2 (як частка в
землекористуваннi).

Межi земельної дiлянки № 3-1 площею 104 м2
(як частка в землекористуванні)
проходять наступним чином (за
годинниковою стрiлкою):

- з боку АДРЕСА_1 довжиною 7,69 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А");

- далi по лiнiї продовження довжиною 1,23 м;

- поворот направо довжиною 8,76 м;

- поворот направо довжиною 1,33 м;

- нахил вправо довжиною 1,80 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А");

- нахил вправо довжиною 3,97 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А")]

- далi по лiнiї продовження довжиною 1,71 м
(по мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт. ,,А");

- поворот направо довжиною 0,89 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,A")

- далi по лiнiї продовження довжиною 8,86 м
(по мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт. ,,А").

Межi земельної дiлянки № 3-2 площею 106 м2
проходять наступним чином (за
годинниковою стрiлкою):

- з боку АДРЕСА_1 довжиною 8,23 м;

- нахил вправо довжиною 5,02 м (по
зовнiшнiй cтінi сараю лiт. "Ж");

- поворот направо довжиною 1,47 м (по
зовнiшнiй cтінi сараю лiт. ,,Ж");

- далi по лiнii продовження довжиною 5,55 м
(по зовнiшнiй cтінi сараю лiт. ,,Є");

- далi по лiнii продовження довжиною 0,94 м;

- поворот направо довжиною 8,54 м;

- поворот направо довжиною 2,27 м;

- поворот налiво довжиною 2,74 м;

- поворот направо довжиною 2,87 м;

- поворот наліво довжиною 3,03 м;

- поворот направо довжиною 5,25 м.

Графiчне зображення меж земельної
дiлянки № 3 приведене на cxeмi в додатку №
1червоною лiнiєю, земельна дiлянка № 3
зображена блакитним кольором.

Межi земельної дiлянки пiд забудовою
тамбуру II загального користування
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 площею 8 м2 проходять
наступним чином (за годинниковою
стрiлкою):

- з боку земельної ділянки загального
користування довжиною 1,20 м (по зовнiшнiй
cтінi житлового будинку лiт. "А");

- поворот направо довжиною 5,68 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
булинку лiт. ,,А");

- поворот направо довжиною 1,51 м (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
булинку лiт.,,А");

- поворот направо довжиною 1,71 М (по
мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт.,,А");

- далi по лiнiї продовження довжиною 3,97 м
(по мiжквартирнiй перегородцi житлового
будинку лiт. ,,А").

Графiчне зображення меж пiд забудовою
тамбуру II загального користування
приведене на cxeмi в додатку № 1 червоною
лiнiєю, земельна ділянка пiд забудовою
тамбуру II загального користування
зображена зелено-блакитним кольором.

Межi земельної ділянки загального
користування площею 45 м2 проходять
наступним чином (за годинниковою
стрiлкою):

- з боку АДРЕСА_1 довжиною 3,05 м;

- поворот направо довжиною 5,25 м;

- далi по лiнiї продовження довжиною 2,87 м;

- поворот направо довжиною 3,98 м;

- далi по лiнiї продовження довжиною 2,58 м
(по зовнiшнiй cтінi житлового будинку
лiт.,,А")]

- поворот направо довжиною 1,40 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А'');

- далi по лiнiї продовження довжиною 1,20 м
(по зовнiшнiй cтінi житлового будинку
лiт.,,А")]

- поворот направо довжиною 1,80 м (по
зовнiшнiй cтінi житлового будинку лiт.
,,А'');

- нахил влiво довжиною 1,33 м;

- поворот налiво довжиною 8,76 м.

Графiчне зображення меж земельної
ділянки загального користування
приведене на cxeмi в додатку №1 червоною
лінією, земельна ділянка загального
користування зображена помаранчевим
кольором.

В решті позовних вимог відмовити.

Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4
про встановлення порядку користування
домоволодінням - залишити без
задоволення.

Рішення суду набирає законної сили
через десять днів з моменту його
проголошення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області
через Білгород-Дністровський
міськрайонний суд Одеської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя:

Н.В.Чебан