Справа № 681/2174/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2014 року.
Полонський районний суд

в складі:

головуючого - судді Горгулько
Н.А.,

при секретарі - Богданевич О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Полонне цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Полонської
міської ради, треті особи без
самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання права власності на самочинне
будівництво,

в с т а н о в и в:

В грудні 2014 року ОСОБА_1 звернулася з
позовною заявою до Полонської міської
ради, в якій вказує, що вона є
співвласником земельної ділянки
площею 0,0300 га в АДРЕСА_1 з цільовим
призначенням - обслуговування гаража. В
2002 році позивач самочинно побудувала
на вказаній земельній ділянці два
гаражі з дотриманням будівельних норм.
Просить визнати за нею право власності
на ці гаражі.

В судове засідання позивач не
з'явилась, подала до суду заяву в якій
просила задовільнити позов.

Представник відповідача подав до суду
письмову заяву в якій з позовом
погоджується повністю.

Треті особи до суду не з'явилися, про
день, місце, час розгляду справи
повідомлені належним чином, подали до
суду заяви про слухання справи без їх
участі.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази у справі,
суд вважає що позов підлягає
задоволенню повністю. Судом
встановлено такі факти та відповідні
їм правовідносини.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Суд, як це передбачено ст. 11 ЦПК
України, розглядає цивільну справу на
підставі доказів сторін.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
співвласником земельної ділянки
площею 0,0300 га в АДРЕСА_1 з цільовим
призначенням - обслуговування гаража,
що підтверджується державним актом на
право власності на земельну ділянку
серії ЯБ №374993. Рішенням виконавчого
комітету Полонської міської ради №668
від 30 квітня 2013 р. комплексу нежитлових
будівель (гаражу з підсобним
приміщенням), розташованому в АДРЕСА_1
присвоєно порядковий номер « 138е».

Вказані обставини підтверджені
письмовими доказами, а саме: витягом з
рішення Полонської міської ради №668
від 30 квітня 2013 р., копією технічного
паспорту.

Відповідно до довідки Полонської
районної санітарно-епідеміологічної
станції №02-01/1610 від 04.12.2014 р.
будівництво даного гаража відповідає
вимогам ДБН 360-92** «Планировка и
застройка городских и сельских
поселений», ДСасПіН «Планування та
забудова населених пунктів»
затверджено наказом МОЗУ №173 від 19.06.1996
р.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом.

Відповідно до ч.ч.1,3,5 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані… на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
відповідного документа, який дає право
виконувати будівельні роботи чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил. Право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не
була відведена їй для цієї мети, за
умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно. На вимогу
власника (користувача) земельної
ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

З огляду на встановлені обставини та
правові положення суд вважає
доведеним, що ОСОБА_1 самочинно
збудувала гаражі на земельній ділянці,
збудовані споруди не порушують права
інших осіб, збудована без порушення
будівельних норм і правил. Міська рада
не заперечує у визнанні права
власності на дані гаражі за ОСОБА_1 Тому
є підстави позов ОСОБА_1 задовольнити.

Керуючись ст.ст.10,11, 60, 212-215 ЦПК України,
суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати право власності на
нерухоме майно - два гаражі, що
розміщені в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Хмельницької
області шляхом подання до Полонського
районного суду апеляційної скарги
протягом десяти днів після його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Полонського

районного суду:
Н.Горгулько