У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2014
сел. Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської
області у складі: судді Грузман Т.В., за
участі секретаря судового засідання
Марченка О.Є., за участі представника
позивача ОСОБА_1, представника
відповідача ОСОБА_2, розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
приватного сільськогосподарського
підприємства «Лазірки», треті особи –
відділ Держземагентства в Оржицькому
районі та Оржицький виїзний офіс ДП
Центру державного земельного кадастру,
про визнання договорів оренди
земельних ділянок недійсними та про їх
витребування-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернулася 18.03.2014 року
до Оржицького районного суду з позовом
про визнання договорів оренди
земельних ділянок недійсними та про їх
витребування. Свої позовні вимоги
мотивує тим, що вона є власником двох
земельних ділянок розміром 4,07 га кожна,
що підтверджено Державними актами на
право приватної власності на землю ЯЗ
№ 175918 та ЯЗ № 172202, які розташовані на
території Лазірківської сільської
ради. Дані земельні ділянки на даний
час знаходяться у фактичному
користуванні відповідача - приватного
сільськогосподарського підприємства
«Лазірки» . У 2013 році позивачу були
надані договори оренди земельних
ділянок від 06.01.2010 року, які
зареєстровані у відділі Держкомзему у
Оржицькому районі Полтавської області
29.04.2011 року за № 00672 та 04.05.2011 року
за № 00736. Разом з договорами їй
було вручені додатки до них № 1 та № 2.
При ознайомленні з цими документами,
позивач виявила, що вчинені підписи на
самих договорах оренди, на додатках № 1
та № 2 від імені орендодавця земельної
ділянки їй не належать. Позивач відразу
подала заяву відповідачу про
добровільне припинення дії договорів,
але на цю заяву та наступні звернення
позивача відповідач не відреагував.

Крім того, про односторонній характер
укладення угод свідчить те, що в
договорах не вказане про конкретне
розташування земельних ділянок,
відсутні кадастрові плани земельних
ділянок та акти визначення їх меж, акти
приймання-передачі земельних ділянок
були оформлені одночасно з укладенням
договорів, що суперечить п. 20 самих
угод, п. 10 договору не містить
однозначного трактування оскільки із
його змісту незрозуміло чи сплачується
індексація орендодавцю чи ні; п. 18
договору також не містить однозначної
позиції щодо розроблення чи не
розроблення проекту відведення
земельної ділянки; у п. 26 договору на
земельні ділянки не врегульовані
існуючі обмеження; умови передачі в
заставу та внесення до статутного
фонду права оренди земельних ділянок
не зазначені взагалі. Враховуючи
вказане, просить суд винести рішення,
яким визнати договора оренди земельних
ділянок недійсними та витребувати
вказані земельні ділянки. Сягнути з
відповідача судові витрати.

У судовому засіданні представник
відповідача ОСОБА_2 заявила клопотання
про зупинення провадження по справі у
зв»язку з тим, що ПСП «Лазірки» на даний
час знаходиться у стадії припинення, а
саме реорганізації шляхом приєднання.
Вказане підтверджено витягом з Єдиного
державного реєстру юридичних осбі та
фізичних осіб-підприємців станом на
24.11.2014 року. Окрім того, вказано, що
оголошення про те, що підприємство
знаходиться у стадії реорганізації
розміщено у спеціалізованому
друкованому засобі масової інформації.
З огляду на положення п.2 ч.1 ст. 201 ЦПК
України прохають зупинити провадження
по справі.

Представник позивача –адвокат ОСОБА_1
та позивач вважають, що якщо суду
надано достатньо доказів про зупинення
провадження, то вони проти вказаного не
заперечують.

Треті особи не направили до суду своїх
представників. У поданих заявах
прохають справу розглядати без їх
участі.

Суд заслухавши сторони, розглянувши
матеріали справи прийшов до слідуючого
висновку

Відповідно до статті 106 ЦК України
злиття, приєднання, поділ та
перетворення юридичної особи
здійснюються за рішенням його
учасників або органу юридичної особи,
уповноваженого на це установчими
документами, а у випадках, передбачених
законом, - за рішенням суду або
відповідних органів державної влади.
Відповідно до ч. 2 ст. 104 ЦК України
юридична особа є такою, що припинилася,
з дня внесення до єдиного державного
реєстру запису про її припинення.

Згідно п. 2 ч.1 ст. 201 ЦПК України суд
зобов'язаний зупинити провадження у
справі у разі злиття, приєднання,
поділу, перетворення юридичної особи,
яка була стороною у справі.

З урахуванням того, що відповідачем
надано належні докази, що приватне
сількогосподарське підприємство
«Лазірки» на момент розгляду справи в
суді перебуває у стадії реорганізації
та перетворюється шляхом приєднання
до іншої юридичної особи, провадження
по справі слід зупинити.

Керуючись ст. 201, 203, 210 ЦПК України, суд ,
-

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження по справі за
позовом ОСОБА_3 до приватного
сільськогосподарського підприємства
«Лазірки» про визнання договорів
оренди земельних ділянок недійсними та
про їх витребування до залучення
правонаступника по справі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається протягом п»яти днів з дня її
проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги, рішення (ухвала) ,
якщо його(її) не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя
Т.В.Грузман