Справа № 496/3664/14-ц
Провадження 2/496/1696/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 листопада 2014 року Біляївський
районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Галич О.П.,
при секретарі - Горлевого Д.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Біляївка
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, стверджуючи, що
йому згідно по господарської книги
№18/1655 належить житловий будинок, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1. На
даний час у вказаному житловому
будинку зареєстровані відповідачі, які
з 2007 року не проживають за даною
адресою, не сплачують комунальні
послуги та не беруть участь в утримані
будинку. Для вчинення певних
правочинів щодо будинку та
забезпечення власних потреб позивачу
необхідна згода проживаючих в ньому
осіб, що значно обмежує його законні
права, та це стало підставою для
звернення до суду з вказаним позовом.
В судове засідання позивач не з'явився,
до суду надав заяву про розгляд справи
за його відсутністю, позовні вимоги
підтримав у повному обсязі, не
заперечував щодо винесення заочного
рішення (а.с. 17).

Відповідач у судове засідання не
з'явився з невідомих суду причин,
незважаючи на те, що про день, час та
місце судового засідання був
повідомлений належним чином, при цьому
до суду не надійшло повідомлення про
причини його неявки (а.с. 16).

Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло повідомлення про
причини неявки або якщо зазначені ним
причини визнані неповажними, суд може
ухвалити заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, якщо позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.

У зв'язку з неявкою відповідача без
поважних причин, враховуючи згоду
позивача на ухвалення заочного
рішення, судом ухвалено рішення про
заочний розгляд справи.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Дослідивши докази по справі, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно по
господарської книги №18/1655 належить
житловий будинок, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4).

В житловому будинку зареєстровані
відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, але з 2007
року по теперішній час не проживають у
ньому, не сплачують комунальні послуги
та не беруть участь в утримані будинку,
що підтверджується довідкою №1276 від 01
серпня 2014 року Яськівської сільської
ради Біляївського району Одеської
області та актом обстежень житлового
будинку від 30 липня 2014 року (а.с. 18, 19).

Таким чином суд прийшов до висновку,
про те, що відповідачі не будучи
власниками житлового приміщення, не
уклавши договір найму житлового
приміщення, залишаються
зареєстрованим за попереднім місцем
свого проживання без законних підстав.
Встановлено, що відповідачі, не будучи
власниками спірного житла,
перешкоджають позивачу по справі,
користуватися належним йому будинком.
Об'єктом власності особи може бути,
зокрема, житло - житловий будинок,
садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК
України).

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового
Кодексу України, при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців. Не
проживання зазначеної особи без
поважних причин понад встановлені
строки є підставою для визнання її
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням.

Відповідно до ст.41 Конституції України,
ст.319 ЦК України кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю.
Власник має право вчиняти щодо свого
майна будь-які дії, які не суперечать
закону.

Згідно ст.321 ЦК України право власності
є непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Таким чином, дослідивши обставини
справи, перевіривши їх доказами,
оцінивши належність, а також
достатність і взаємний зв'язок доказів
у їх сукупності, суд дійшов висновку, що
вимоги позивача підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 321, 379, 382, 383, 391 ЦК
України, ст.ст. 71, 150 ЖК України,
ст.ст.213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням, а саме житловим будинком
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом 10 днів з дня отримання
копії заочного рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк з дня
проголошення рішення.

Суддя
Галич О.П.

20.11.2014