23 грудня 2014 року Справа №293/1585/14-ц
Черняхівський районний суд
Житомирської області в складі:
головуючого-судді: Васильчука С.Ф.
за участю секретаря Тишкевич К.Б.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Черняхові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
виселення з квартири,-
Позивачка звернулась до суду з позовом,
в якому вказала, що вона є власником
квартири АДРЕСА_1, в якій вона проживає
та зареєстрована разом з дочкою -
ОСОБА_3 В даній квартирі також
зареєстрований, але не проживає,
попередній власник квартири - ОСОБА_2. З
дня оформлення договору
купівлі-продажу даної квартири - 04.12.2009
року відповідач не проживає в ній та не
є її власником, однак виписатись з неї в
добровільному порядку не бажає. Забрав
будинкову книгу, неодноразово обіцяв
виписатись з квартири, однак свої
обіцянки не виконав. Просила визнати
його втратившим право користування
квартирою АДРЕСА_1 та витребувати у
нього будинкову книгу на дану квартиру.
Отримання даного рішення необхідно для
зняття відповідача з реєстрації.
В судове засідання позивачка не
з'явилась, подала до суду заяву про
розгляд справи у її відсутності,
позовні вимоги підтримала, просила
винести заочне рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
також не з'явився, хоча був належним
чином повідомлений про час та місце
судового розгляду справи, про що
свідчить розписка про вручення
повістки (а.с.29). Оскільки позивачка не
заперечує проти цього, судом ухвалено
провести заочний розгляд справи на
підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд позов
задовольняє повністю із наступних
підстав: із договору купівлі-продажу
від 04.12.2009 року зареєстрованого в БТІ
вбачається, що ОСОБА_1 є власницею
квартири АДРЕСА_1. (а.с.5-6).
Судом встановлено, що відповідач
зареєстрований АДРЕСА_1. Зі слів
позивачки з 04.12.2009 року за даною адресою
не проживає. Дані слова відповідачем не
Відповідно до статті 71 ЖК УРСР, при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
житлове приміщення протягом шести
Згідно абз.10 постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про деякі
питання, що виникли в практиці
застосування судами Житлового кодексу
України» у справах про визнання
наймача або члена його сім'ї таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням (ст.71 ЖК УРСР), необхідно
з'ясовувати причини відсутності
відповідача понад встановлені строки.
В разі їх поважності (перебування у
відрядженні, у осіб, які потребують
догляду, внаслідок неправомірної
поведінки інших членів сім'ї тощо) суд
може продовжити пропущений строк.
Із досліджених матеріалів справи
вбачається, що відповідач не проживає в
спірному житловому приміщенні, продав
його, а тому його слід визнати таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням згідно вимог ст.72 ЖК.
Судові витрати 229,40 грн. судового збору
суд стягує з відповідача в зв'язку із
задоволенням позову.(а.с.1).
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.3, 10, 11, 60, 61, 209, 212-215, 224-227 ЦПК
України, ст.405 ЦК України, ст.71-72 ЖК, суд -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право
користування житловим приміщенням -
Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на
користь ОСОБА_1 - 243, 60 грн. судового
збору, сплаченого при зверненні до
суду.
Позивачем рішення може бути оскаржено
шляхом подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Житомирської
області через Черняхівський районний
суд Житомирської області протягом 10-ти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
оголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.
Копію рішення направити відповідачу
рекомендованим листом із
повідомленням протягом 3-х днів із дня
Рішення може бути переглянуте
Черняхівським районним судом за
письмовою заявою відповідача, яка може
бути подана до Черняхівського райсуду
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Головуючий суддя: (підпис) С.Ф.
Васильчук

Копія: вірно

Суддя: