Справа № 649/835/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 вересня 2014 року Великолепетиський
районний суд Херсонської області у
складі:

головуючого Мамаєва В.А.

секретаря судових засідань
Шишка Н.М.

за участю представника відповідача
Овдієнко Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Велика
Лепетиха цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до Великолепетиської селищної
ради про визнання права власності в
порядку спадкування за заповітом

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача про визнання права
власності в порядку спадкування за
заповітом, мотивуючи свої позовні
вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Велика
Лепетиха Херсонської області померла
її мати - ОСОБА_4, що підтверджується
свідоцтвом про її смерть. Факт родинних
відносин між ними підтверджується її
свідоцтвом про народження та
свідоцтвом про укладення шлюбу, згідно
якого після укладення шлюбу вона
змінила прізвище на ОСОБА_3. За життя
мати - ОСОБА_4 написала заповіт від
09.01.2004 p., посвідчений державним
нотаріусом Великолепетиської
державної нотаріальної контори., яким
на випадок своєї смерті заповіла
позивачу все належне їй майно, де б воно
не знаходилось і з чого б воно не
складалось. 28.10.2013 р. вона звернулася до
Великолепетиської державної
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4
Також 28.10.2013 р. до Великолепетиської
державної нотаріальної контори із
заявою про відмову від спадщини після
смерті ОСОБА_4 звернувся ОСОБА_5, інших
заяв не надходило, що підтверджується
листом нотаріуса від 03.07.2014 р. № 517/02-14.
Таким чином, вона відповідно до ч. 1 ст.
1269 ЦК України прийняла всю спадщину за
заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_4. До складу спадщини після смерті
ОСОБА_4 входить, зокрема, і частина
житлового будинку, розташованого по
АДРЕСА_1. Коли вона звернулась до
завідувача Великолепетиської держаної
нотаріальної контори із заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
за заповітом після смерті ОСОБА_4, а
саме на житлову квартиру, розташовану
за адресою: АДРЕСА_1, то нотаріусом була
надана письмова відмова у видачі
свідоцтва, оскільки правовстановлюючі
документи не відповідають вимогам
чинного законодавства, оскільки мають
розбіжності щодо об'єкту нерухомого
майна. Так, у договорі купівлі-продажу
від 09.04.1992 р. предметом договору є
двокімнатна житлова квартира, згідно
реєстраційного посвідчення, виданого
17.06.1992 р. Каховським міжрайонним бюро
технічної інвентаризації, зазначений
об'єкт нерухомості зареєстрований як ?
частини домоволодіння, а згідно
технічного паспорту, 24.06.1992 р.
Каховським міжрайонним бюро технічної
інвентаризації за ОСОБА_4 рахується 57100
частин житлового будинку. Тому у своєму
листі від 03.07.2014 р. № 517/02-14 нотаріус
відмовив у видачі свідоцтва про право
на спадщину після смерті ОСОБА_4 і
рекомендував звернутися до суду для
визнання права власності на вказане
спадкове майно. Нею для усунення
розбіжностей щодо об'єкту нерухомого
майна у ТОВ "Укртехінвентаризація" був
замовлений технічний паспорт на
житловий будинок з метою отримання
точних технічних характеристик на
вказаний житловий будинок. Згідно
технічного паспорту до складу
садибного (індивідуального) житлового
будинку АДРЕСА_1 входять: літ. А -
житловий будинок загальною площею 84,3
кв.м., житловою площею 51,7 кв.м.; літ. а -
тамбур площею забудови 2,2 кв.м.; літ. Б -
літня кухня площею забудови 16,9 кв.м.;
літ. б - тамбур площею забудови 2,8 кв.м.;
літ. В - літня кухня площею забудови 7,5
кв.м.; літ. Г - гараж площею забудови 17,4
кв.м.; літ. Д - гараж площею забудови 10,0
кв.м.; літ. Є - вбиральня площею забудови
0,9 кв.м.; літ. Ж - навіс площею забудови 12,2
кв.м.; літ. З - сарай площею забудови 12,1
кв.м.; літ. під З - підвал площею забудови
7,3 кв.м.; літ. К - сарай площею забудови 9,2
кв.м.; літ. Л - навіс площею забудови 18,0
кв.м.; літ. М - душ площею забудови 1,9
кв.м.; літ. Н - сарай площею забудови 10,1
кв.м.; № І - вимощення; № 1-огорожа; № 2 -
ворота; №3 - водопровід. Її матері
належали 60/100 частини житлового будинку
літ. А, яка складаються з приміщень: 1-1
коридор загальною площею 1,7 кв.м, 1-2
коридор загальною площею 8,8 кв.м, 1-3
житлова кімната житловою площею 19, 4
кв.м., 1-4 житловою площею 9,2 кв.м., 1-5 кухня
загальною площею 11,1 кв.м. Ця частка
розповсюджується і на № І - вимощення;
№1- огорожа; №2 - ворота; №3 - водопровід.
Крім того, матері належить
господарські будівлі: літ. а - тамбур
площею забудови 2,2 кв.м.; літ. Б - літня
кухня площею забудови 16,9 кв.м.; літ. б -
тамбур площею забудови 2,8 кв.м.; літ. Д -
гараж площею забудови 10,0 кв.м.; літ. Є -
вбиральня площею забудови 0,9 кв.м.; літ.
Ж -навіс площею забудови 12,2 кв.м.; літ.
під З - підвал площею забудови 7,3 кв.м.;
літ. К - сарай площею забудови 9,2 кв.м.;
літ. Л - навіс площею забудови 18,0 кв.м.;
літ. М - душ площею побудови 1,9 кв.м.
Вказані будівлі не належать до
самочинного будівництва згідно
Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів
нерухомого майна, затвердженого
наказом Держкомбуду України від 24.05.2001
р. № 127, про що стоїть відмітка у
технічному паспорті на садибний
(індивідуальний) житловий будинок.
Загальна вартість належних матері
частини житлового будинку,
господарських будівель і споруд згідно
технічного паспорту складає 72540 грн., що
і є ціною позову. Іншою 40/100 частиною
житлового будинку літ. А, яка
складаються з приміщень: 2-1 коридор
загальною площею 6,2 кв.м.; 2-2 кухня
загальною площею 4,8 кв.м.; 2-3 житлова
кімната житловою площею 10,3 кв.м.; 2-4
житловою площею 12,8 кв.м., а також 40/100
частинами споруд і огорож: № І -
вимощення; № 1- огорожа; №2 - ворота; № 3 -
водопровід, а також в цілому
господарськими будівлями: літ. В - літня
кухня площею забудови 7,5 кв.м.; літ. Г -
гараж площею забудови 17,4 кв.м.; літ. З -
сарай площею забудови 12,1 кв.м.; літ. Н -
сарай площею забудови 10,1 кв.м. володіє і
користується ОСОБА_6, але не
зареєстрував своє право власності на
вказане майно, що підтверджується
довідкою КП "Каховське бюро технічної
інвентаризації" № 58 від 02.07.2014 p., а тому
позов пред'явлено до Великолепетиської
селищної ради на території якої
розташована незареєстрована частина
житлового будинку. Відповідно до ч. 1 ст.
1269 ЦК України вона прийняла спадщину за
заповітом після смерті ОСОБА_4 і
відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України
спадщина належить їй з часу відкриття
спадщини. Відповідно до ст. 41
Конституції України, ст.ст. 319, 321 ЦК
України власник володіє, користується
і розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою. Враховуючи, що нотаріусом
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом після
смерті ОСОБА_4 у зв'язку з розбіжностями
відомостей про об'єкт нерухомого майна,
тобто невизнання ним права власності
за нею в порядку спадкування, з метою
усунення розбіжностей відомостей про
об'єкт нерухомого майна та захисту її
порушеного цивільного права,
відповідно до ст. 41 Конституції
України, ст. ст. 319, 321, 392, 1268, 1269 ЦК
України позивач просить суд визнати за
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності в порядку
спадкування за заповітом після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 на:

- 60/100 частини житлового будинку літ. А
загальною площею 84,3 кв.м., житловою
площею 51,7 кв.м., а саме на приміщення: 1-1
коридор загальною площею 1,7 кв.м.; 1-2
коридор загальною площею 8,8 кв.м.; 1-3
житлова кімната житловою площею 19,4
кв.м.; 1-4 житловою площею 9,2 кв.м.; 1-5 кухня
загальною площею 11,1 кв.м.;

- 60/100 частини огорож і споруд: № І -
вимощення; №1- огорожа; №2 - ворота; №3 -
водопровід;

- господарські будівлі в цілому: літ. а -
тамбур площею забудови 2,2 кв.м.; літ. Б -
літня кухня площею забудови 16,9 кв.м.;
літ. б - тамбур площею забудови 2,8 кв.м.;
літ. Д - гараж площею забудови 10,0 кв.м.;
літ. Є - вбиральня площею забудови 0,9
кв.м.; літ. Ж - навіс площею забудови 12,2
кв.м.; літ. під З - підвал площею забудови
7,3 кв.м.; літ. К - сарай площею забудови 9,2
кв.м.; літ. Л - навіс площею забудови 18,0
кв.м.; літ. М - душ площею забудови 1,9
кв.м.,

які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_3 у судове засідання не
з'явилася, але надала на адресу суду
письмову заяву, в якій позов підтримав
та просить суд розглядати справу у її
відсутність.

Представник відповідача Овдієнко Ю.В. у
судовому засіданні позов визнала та не
заперечує проти його задоволення.

Вислухавши пояснення представника
відповідача, вивчивши та дослідивши у
судовому засіданні матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Згідно свідоцтва про смерть серія
НОМЕР_2 від 01.07.2013 року ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2. За час життя ОСОБА_4 склала
заповіт, згідно якого все належне їй
майно, де б воно не знаходилось і в чому
б не заключалось, заповіла ОСОБА_3 Після
смерті ОСОБА_4 залишилася спадщина, яка
складається з: частини житлового
будинку АДРЕСА_1, що підтверджується
довідкою № 58 КП "Каховське БТІ" від
02.07.2014 року, договором купівлі-продажу
від 09.04.1992 року, реєстраційним
посвідченням від 17.06.1992 року.

Позивач прийняла спадщину після
смерті ОСОБА_4 відповідно до ст. 1269 ЦК
України, що підтверджується листом
нотаріуса № 517/02-14 від 03.07.2014 року.

Отримати через орган нотаріату
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на 60/100 частини житлового
будинку з господарськими будівлями,
позивач не може через відмову
нотаріуса у зв'язку з невідповідністю
правовстановлюючих документів з
вимогами чинного законодавства,
оскільки мають розбіжності щодо
об'єкту нерухомого майна. Так, у
договорі купівлі-продажу від 09.04.1992 р.
предметом договору є двокімнатна
житлова квартира; згідно
реєстраційного посвідчення, виданого
17.06.1992 р. Каховським міжрайонним бюро
технічної інвентаризації, зазначений
об'єкт нерухомості зареєстрований як ?
частини домоволодіння, а згідно
технічного паспорту, виготовленого
24.06.1992 р. Каховським міжрайонним бюро
технічної інвентаризації за ОСОБА_4
рахується 57100 частин житлового будинку.

З метою усунення розбіжностей щодо
об'єкту нерухомого майна та отримання
точних технічних характеристик на
вказаний житловий будинок позивачем у
ТОВ "Укртехінвентаризація" було
замовлено технічний паспорт на
вказаний об'єкт, згідно якого до складу
садибного (індивідуального) житлового
будинку АДРЕСА_1 входять: літ. А -
житловий будинок загальною площею 84,3
кв.м., житловою площею 51,7 кв.м.; літ. а -
тамбур площею забудови 2,2 кв.м.; літ. Б -
літня кухня площею забудови 16,9 кв.м.;
літ. б - тамбур площею забудови 2,8 кв.м.;
літ. В - літня кухня площею забудови 7,5
кв.м.; літ. Г - гараж площею забудови 17,4
кв.м.; літ. Д - гараж площею забудови 10,0
кв.м.; літ. Є - вбиральня площею забудови
0,9 кв.м.; літ. Ж - навіс площею забудови 12,2
кв.м.; літ. З - сарай площею забудови 12,1
кв.м.; літ. під З - підвал площею забудови
7,3 кв.м.; літ. К - сарай площею забудови 9,2
кв.м.; літ. Л - навіс площею забудови 18,0
кв.м.; літ. М - душ площею забудови 1,9
кв.м.; літ. Н - сарай площею забудови 10,1
кв.м.; № І - вимощення; № 1-огорожа; № 2 -
ворота; № 3 - водопровід.

ОСОБА_4 належали частина житлового
будинку літ. А, яка складаються з
приміщень: 1-1 коридор загальною площею
1,7 кв.м, 1-2 коридор загальною площею 8,8
кв.м, 1-3 Житлова кімната житловою площею
19, 4 кв.м., 1-4 житловою площею 9,2 кв.м., 1-5
кухня загальною площею 11,1 кв.м., які
становлять 60/100 частки житлового
будинку, що підтверджується довідкою
ТОВ «Укртехінвентаризація» від 22.08.2014
року. Ця частка розповсюджується і на №
І - вимощення; № 1- огорожа; №2 - ворота;
№3 - водопровід. Крім того, їй належать в
цілому господарські будівлі: літ. а -
тамбур площею забудови 2,2 кв.м.; літ. Б -
літня кухня площею забудови 16,9 кв.м.;
літ. б - тамбур площею забудови 2,8 кв.м.;
ЛІТ. Д - гараж площею забудови 10,0 кв.м.;
літ. Є - вбиральня площею забудови 0,9
кв.м.; літ. Ж - навіс площею забудови 12,2
кв.м.; літ. під З - підвал площею забудови
7,3 кв.м.; літ. К - сарай площею забудови 9,2
кв.м.; літ. Л - навіс площею забудови 18,0
кв.м.; літ. М - душ площею забудови 1,9
кв.м., які побудовані до 1992 року і не
належать до самочинного будівництва
згідно Інструкції про порядок
проведення технічної інвентаризації
об'єктів нерухомого майна,
затвердженого наказом Держкомбуду
України від 24.05.2001 р. № 127, про що стоїть
відмітка у технічному паспорті на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок.

Враховуючи, що позивач є
спадкоємцем, яка прийняла спадщину
після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4, але
не може отримати свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на частину
житлового будинку та господарської
будівлі через невідповідність
правовстановлюючих документів вимогам
чинного законодавства (різні відомості
про об'єкт нерухомого майна), то суд
відповідно до ст.ст. 1222, 1269 ЦК України
приходить до висновку, що за ОСОБА_3
необхідно визнати в порядку
спадкування за заповітом після ОСОБА_4,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності
на 60/100 частини житлового будинку з
господарськими будівлями, огорож та
споруд, а також в цілому на належні їй
господарські будівлі, які розташовані
за адресою: Херсонська область, смт.
Велика Лепетиха, вул. Куйбишева, 13,

На підставі ст.ст. 1222, 1269 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності в порядку спадкування за
заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_4 на:

- 60/100 частини житлового будинку літ. А
загальною площею 84,3 кв.м., житловою
площею 51,7 кв.м., а саме на приміщення: 1-1
коридор загальною площею 1,7 кв.м.; 1-2
коридор загальною площею 8,8 кв.м.; 1-3
житлова кімната житловою площею 19,4
кв.м.; 1-4 житловою площею 9,2 кв.м.; 1-5 кухня
загальною площею 11,1 кв.м.;

- 60/100 частини огорож і споруд: № І -
вимощення; №1- огорожа; №2 - ворота; №3 -
водопровід;

- господарські будівлі в цілому: літ. а -
тамбур площею забудови 2,2 кв.м.; літ. Б -
літня кухня площею забудови 16,9 кв.м.;
літ. б - тамбур площею забудови 2,8 кв.м.;
літ. Д - гараж площею забудови 10,0 кв.м.;
літ. Є - вбиральня площею забудови 0,9
кв.м.; літ. Ж - навіс площею забудови 12,2
кв.м.; літ. під З - підвал площею забудови
7,3 кв.м.; літ. К - сарай площею забудови 9,2
кв.м.; літ. Л - навіс площею забудови 18,0
кв.м.; літ. М - душ площею забудови 1,9
кв.м., які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Херсонської області через
Великолепетиський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий
підпис

КОПІЯ ВІРНА:

Суддя
В.А. Мамаєв

Секретар судових засідань
Н.М. Шишка