Провадження № 2/522/8279/14
Іменем УКРАЇНИ
„04" листопада 2014 року
Приморський районний суд міста Одеси в
головуючого - судді Погрібного С.О.
за секретаря судового засідання -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про відшкодування шкоди, за
участі третьої особи - ОСОБА_3, -
Позивач звернувся до суду із заявою до
ОСОБА_2 із зазначеними вимогами, просив
стягнути з відповідача на свою користь
рахунок відшкодування моральної шкоди,
а також судові витрати по оплаті
судового збору, витрат на правову
допомогу та на проведення
будівельно-технічної експертизи. На
обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на такі обставини.
Упродовж тривалого часу з червня 2013
року квартира АДРЕСА_1 підтоплювалась з
квартири, що розташована вище,
внаслідок чого намокли стелі і стіни в
кухні, штукатурка роздулася і частково
обсипалася, відклеїлися шпалери,
з'явилася пліснява і запах вогкості.
Згідно висновку експертного
дослідження вартість завданої шкоди
просить стягнути з відповідача.
Відповідач в судове засідання не
з'явився неодноразово, про час і місце
судового засідання повідомлявся
належним чином. Суд у зв'язку з його
неявкою та неповідомлення про поважні
причини такої неявки в судове
засідання в порядку статті 169 ЦПК
України, враховуючи відсутність
відповідних заперечень від позивача,
ухвалив слухати справу за відсутності
відповідача, який не з'явився, у порядку
заочного розгляду справи.
Третя особа в судове засідання не
з'явилась, про час та дату судового
засідання повідомлялась належним
чином, про причини неявки суд не
Представник позивача надав до суду
заяву, якою позовні вимоги підтримав у
повному обсязі, просив розглядати
справу за його відсутністю, не
заперечував проти розгляду справи у
Суд дослідив матеріали справи, за
наслідками чого вважає позов таким, що
підлягає частковому задоволенню з
наступних причин. Судом встановлені
такі фактичні обставини на підставі
представлених сторонами письмових
Позивачу ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 08.05.2012 року
належить квартира АДРЕСА_1.
Квартира АДРЕСА_3 належить відповідачу
на підставі договору дарування від 23
квітня 2007 року, посвідченим приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстровано в реєстрі за № 1715.
Протягом тривалого часу з червня 2013
року мешканці, які проживають в
квартирі відповідача, створюють
позивачу незручності, що виражаються у
залитті його квартири, в результаті
чого намокнули стелі та стіни в кухні,
штукатурка частково обсипалася,
відстали від стіни шпалери, з'явилися
пліснява і запах вогкості.
В кухонних меблях в шафі, яка також
пошкоджена, з'явилися плями розмокання
і пліснявий грибок. У ванній кімнаті
з'явилися плями замокання, пліснява,
іржа. У передпокої над входом від стіни
відійшли шпалери, на стелі роздулася
шпаклівка. Зіпсовані дерев'яні арочні
конструкції на вході в кухню. Крім того,
промокла зовнішня стіна спірної
квартири, що виходить в парадний
під'їзд, по стінах пішли тріщини.
Зазначені обставини зафіксовані актом
комісії ділянки №5 КП «ЖСК
«Фонтанский» від 31.10.2013 року.
При цьому, відповідно до висновку
будівельно-технічного експертного
дослідження № 020/13 від 18.11.2013 року,
виконаного експертом ОСОБА_5, всі
наявні ушкодження в квартирі позивача
досліджені, підтверджена причина їх
виникнення: затоплення внаслідок
несвоєчасної заміни пошкодженої труби
у ванній кімнаті і несправний кран в
кухні квартири №20, які давали течу
упродовж тривалого часу. Цим же
висновком визначена вартість
ремонтно-відновних робіт, що складає 13
За правилом ч. 1, 2, 4 та 5 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону. Власність
зобов'язує. Власник не може
використовувати право власності на
шкоду правам, свободам та гідності
громадян, інтересам суспільства,
погіршувати екологічну ситуацію та
природні якості землі.
У відповідності до ст. 151 ЖК УРСР
громадяни, які мають в приватній
власності жилий будинок (квартиру),
зобов'язані забезпечувати його
схоронність, провадити за свій рахунок
поточний і капітальний ремонт,
утримувати в порядку прибудинкову
територію. Безгосподарне утримання
громадянином належного йому будинку
(квартири) тягне за собою наслідки,
передбачені Цивільним кодексом.
Таким чином, володіння на правах
власника зазначеною квартирою
створило для відповідача певні
зобов'язання щодо забезпечення його
схоронності, належного догляду,
справності всіх мереж та комунікацій.
Відповідач зобов'язаний вжити усі
належні заходи, аби запобігти
створенню загрози оточуючим та їх
майну. Відповідач повинен був
проводити це таким чином, щоб
забезпечити безпечність свого майна та
способів його використання для всіх
оточуючих. Втім, цього не було вчинено,
оскільки мимовільні дії, пов'язані із
функціонуванням цього майна,
спричинили виникнення негативних
майнових наслідків для позивача та
його сфери інтересів. Подібне
тлумачення свідчить про наявність як
винних дій відповідача, що полягали у
такий ситуації у протиправній
бездіяльності, так і причинного зв'язку
з такою їх поведінкою та негативними
наслідками, що настали.
За наданим суду висновком
будівельно-технічного експертного
дослідження від 18.11.2013 року розмір
майнової шкоди, завданої майну
позивача протиправними діями
Заперечень щодо обрахунку завданої
шкоди та інших обставин, що мають
істотне значення для розгляду справи,
відповідачем не надано.
Згідно квитанції до прибуткового
касового ордеру від 11 листопада 2013 року
за проведення вказаного дослідження
позивачем сплачено 2500,0 гривень.
Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
При постановлені рішення суд враховує,
що сторона позивача у судовому
засіданні довела ті обставини, які є
підставою її позову.
Визначаючи розмір належного
відшкодування завданої відповідачем
майну позивачки суд виходив з такого.
Згідно з п. 9 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 27 березня
1992 року № 6 „Про практику розгляду
судами цивільних справ за позовами про
відшкодування шкоди" відшкодування
шкоди шляхом покладення на
відповідальну за неї особу обов'язку
надати річ того ж роду і якості,
виправити пошкоджену річ, іншим шляхом
відновити попереднє становище в
натурі, застосовується, якщо за
обставинами справи цей спосіб
відшкодування шкоди можливий. Коли
відшкодування шкоди в натурі
неможливе, потерпілому
відшкодовуються в повному обсязі
збитки відповідно до реальної вартості
на час розгляду справи втраченого
майна, робіт, які необхідно провести,
щоб виправити пошкоджену річ, усунути
інші негативні наслідки неправомірних
дій заподіювача шкоди. Якщо для
відновлення попереднього стану речі,
що мала певну зношеність (наприклад,
автомобіля), були використані нові
вузли, деталі, комплектуючі частини
іншої модифікації, що випускаються
взамін знятих з виробництва однорідних
виробів, особа, відповідальна за шкоду,
не вправі вимагати врахування
зношеності майна або меншої вартості
пошкоджених частин попередньої
модифікації. Зношеність пошкодженого
майна враховується у випадках
стягнення на користь потерпілого його
вартості (при відшкодуванні збитків).
На підставі викладеного, суд вважає
обґрунтованою вимогу позивача про
відшкодування майнової шкоди у повному
Враховуючи доведеність та
обґрунтованість обставин порушення
законних прав власності позивача,
тривалість такого порушення, пов'язані
з ним незручності, та порушенням укладу
життя сім'ї позивача, суд вважає
обґрунтованою вимогу про часткове
відшкодування моральної шкоди.
Визначаючи розмір відшкодування
моральної шкоди, суд має врахувати
масштабність порушення прав позивача,
характер та тривалість створених
позивачу незручностей. Суд вважає
зазначену суму такою, яка частково
відповідає характеру та рівню
порушення немайнових прав, душевних та
моральних втрат, яких зазнав позивач в
результаті протиправної поведінки
Відповідно до ч. 2 ст. 23 ЦК України
моральна шкода полягає у фізичному
болю та стражданнях, яких фізична особа
зазнала у зв'язку з каліцтвом або іншим
ушкодженням здоров'я; у душевних
стражданнях, яких фізична особа
зазнала у зв'язку з протиправною
поведінкою щодо неї самої, членів її
сім'ї чи близьких родичів; у душевних
стражданнях, яких фізична особа
зазнала у зв'язку із знищенням чи
пошкодженням її майна.
Згідно з п. 3 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 31 березня
1995 року № 4 „Про судову практику в
справах про відшкодування моральної
(немайнової) шкоди" під моральною
шкодою слід розуміти втрати
немайнового характеру внаслідок
моральних чи фізичних страждань, або
інших негативних явищ, заподіяних
фізичній чи юридичній особі
незаконними діями або бездіяльністю
інших осіб. Відповідно до чинного
законодавства моральна шкода може
полягати, зокрема: у приниженні честі,
гідності, престижу або ділової
репутації, моральних переживаннях у
зв'язку з ушкодженням здоров'я, у
порушенні права власності (в тому числі
інтелектуальної), прав, наданих
споживачам, інших цивільних прав, у
зв'язку з незаконним перебуванням під
слідством і судом, у порушенні
нормальних життєвих зв'язків через
неможливість продовження активного
громадського життя, порушенні
стосунків з оточуючими людьми, при
настанні інших негативних наслідків.
Визначаючи розмір відшкодування
моральної шкоди, суд має врахувати
масштаб порушення прав позивача,
характер та тривалість створених
позивачу незручностей. Суд вважає суму
в розмірі 1000,0 гривень такою, яка
відповідає характеру та рівню
порушення немайнових прав, душевних та
моральних втрат, яких зазнав позивач в
результаті протиправної поведінки
Стосовно вимоги про стягнення з
відповідача на користь позивача витрат
на проведення будівельно-технічної
експертизи судом враховано, що
процесуальним законом встановлена
можливість відшкодування таких витрат
лише в разі проведення судових
експертиз, а, отже, суд має відмовити у
задоволенні зазначеної вимоги.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має
право звернутися в суд за захистом
свого цивільного права у випадку його
порушення з вимогою про примусове
виконання зобов'язання в натурі.
Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.
Відповідно до ст.88 ЦПК України, стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати. Якщо позов задоволено
частково, судові витрати присуджуються
позивачеві пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог.
Враховуючи, що позовні вимоги
задоволені частково, суд вважає за
можливе стягнути з відповідача на
користь позивача судові витрати
пропорційно до задоволеної частини
вимог (50,61% від ціни позову) у розмірі
Керуючись ст.ст. 16, 23, 1166, 1167 ЦК України,
п. 3 постанови Пленуму Верховного Суду
України від 31 березня 1995 року № 4 „Про
судову практику в справах про
відшкодування моральної (немайнової)
шкоди", ст. ст. 10, 11, 61, 81, 88, 212-215, 224-226 ЦПК
України, СУД -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
матеріальну шкоду, завдану в
результаті залиття квартири, - суму в
вісімдесят одна) гривня.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
моральну шкоду в розмірі 1000,0 гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати у розмірі 2168,13 гривень.
В задоволенні інших позовних вимог -
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ:
С.О. Погрібний

04.11.2014