Справа №705/1445/14-ц
2/705/718/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2014 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої судді: Горячківської Л.В.

при секретарі: Власовій Т.Ю.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що між ними відбулася домовленість про купівлю-продаж певного майна,а саме була укладена розписка про отримання певних коштів, згідно якої відповідачка мала оформити певні правовстановлюючі документи, щоб згодом оформити договір купівлі-продажу будинку через нотаріальну контору,житловий будинок на праві власності належить ОСОБА_2, а саме: житловий будинок з відповідними господарськими спорудами по вулиці Корчака,82( раніше будинок рахувався за №84) села Гродзево Уманського району Черкаської області, який їй належить на підставі свідоцтва за №195 від 19.06.1990року на право особистої власності на житловий будинок, а саме: житловий будинок «А», сарай «Б», споруди №1,2». Зі свого боку він виконав всі умови домовленості, а відповідачка з невідомих причин, покладені на неї умови не виконала, а саме не переоформила правовстановлюючі документи, в звязку з чим змушена звернутися з позовом до суду, оскільки іншим шляхом вирішити вказане питання не має можливості.

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги, та додатково пояснила, про те ,що за взаємною згодою без будь-якого примусу в рахунок подальшого оформлення договору купівлі-продажу вказаного будинку з відповідними спорудами, вона надала ОСОБА_2 відповідачці по справі, грошову суму в розмірі 8000грв., після чого відповідачка взяла на себе зобовязання в нотаріальній конторі оформити всі належні для цього документи, крім того, вона наголошує, що між ними було написано розписку про отримання грошових коштів. Але в подальшому їй стало відомо про те, що відповідачка не переоформила не тільки належні документи на житловий будинок з надвірними спорудами, але і певні документи не були виготовлені, а саме не виготовлено новий технічний паспорт на житловий будинок, тому для звернення до нотаріальної контори звернутися вона не може, оскільки на усне звернення їй повідомили про те, що при відсутності правовстановлюючих документів нотаріально оформити договір купівлі-продажу не можливо. На неодноразові вимоги, щодо оформлення певних правовстановлюючих документів та в подальшому оформлення договору купівлі-продажу нотаріально, вона постійно отримувала упевнення про те, що вона проведе певні дії щодо оформлення нотаріальних дій, але цього не сталося, через деякий час вона повідомила, що кошти в неї закінчилися і вона не має можливості оплатити послуги в бюро технічної інвентаризації для виготовлення нового технічного паспорту на жилий будинок та в подальшому оформлення документів у нотаріуса, тому не заперечувала щодо звернення до суду з відповідним позовом, при цьому запевняла, що повернути кошти вона не в змозі. Таким чином, іншим шляхом вирішити питання визнання права власності на житловий будинок «А» загальною площею 35,8кв.м, житловою 15,9кв.м, сарай «Б» споруди №1,2 за нею, що розташований по вулиці Корчака,82 села Гродзево Уманського району Черкаської області не має можливості, тому вона просить задоволити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачка в судовому засідання не зявилася, письмово надала суду заяву про визнання позовних вимог позивачки,та в дійсності отримала кошти в сумі 8000грв. у ОСОБА_1 за житловий будинок з прибудовами за адресою с.Гродзеве вул.Корчака,82, але договір у нотаріуса договір купівлі-продажу на будинок не оформила,тому позов визнає в повному обсязі та просить визнати право власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок з прибудовами по вул.Корчака,82 с.Гродзеве за ОСОБА_1, вказана письмова заява підписана ОСОБА_2, яка завірена сільським головою села Гродзево Уманського району Черкаської області ОСОБА_3.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмове пояснення відповідачки судом встановлено, що дійсно між сторонами існувала домовленість про отримання грошових коштів щодо подальшого оформлення у нотаріуса договору купівлі-продажу житлового будинку №82 з надвірними спорудами в селі Гродзево Уманського району Черкаської області, що стверджується письмовою розпискою про отримання коштів між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 Згідно копії свідоцтва за №195 від 19.06.1990року на право особистої власності на жилий будинок вказано, що жилий будинок в селі Гродзево по вул.Корчака,84 належить ОСОБА_2 на праві особистої власності, свідоцтво видано на підставі рішення виконкому Уманської районної ради народних депутатів №237 від 22.11.1988року, жилий будинок зареєстровано та записано до реєстрової книги під №1, реєстр №204 начальником бюро технічної інвентаризації 19.06.1990року. Технічний паспорт на житловий будинок «А» загальною площею 35,8кв.м, житловою 15,9кв.м, сарай «Б», споруди №1,2 по вул.Корчака села Гродзево Уманського району Черкаської області видано ОСОБА_2 ОСОБА_4, реєстровий №204. Згідно довідки сільського голови Гродзівської сільської ради Уманського району Черкаської області за №373 від 06.08.2013року за ОСОБА_2 числиться житловий будинок з надвірними спорудами в селі Гродзеве по вулиці Корчака,82(вісімдесят два), будинок з надвірними спорудами розташований на земельній ділянці розміром 0,44га, не приватизована. Заборони на відчуження жилого будинку і земельної ділянки не має. В будинку крім власниці ніхто не прописаний і не проживає, малолітні, неповнолітні діти, недієздатні та обмежено дієздатні особи у вищевказаному жилому будинку не проживають і не зареєстровані,довідка видана для нотаріальної контори на підставі по господарської книги №14 особовий рахунок №0629-1 стор.69.

Відповідно до ст.3ЦПК України особа має право в порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свободи та інтересів.

Статтею 16 Цивільного Кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав може бути визнання права.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмове пояснення відповідачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,60,208,209,212-215ЦПК України, на підставі ст.ст.3,10,16,202,328,334,380,639,640,655,656ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право власності на житловий будинок «А» загальною площею 35,8кв.м, житловою 15,9кв.м, сарай «Б» споруди №1,2, що розташований по вулиці Корчака,82 села Гродзево Уманського району Черкаської області за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з часу його проголошення.

Головуюча: Л.В. Горячківська