РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2014 року Дзержинський
мiський суд Донецької області у складi:

суддi Андреєва В.В.,

при секретарi Петровій С.О.,

за участю:

представників позивача Василенко
О.О.,

відповідача ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5,

розглянув у вiдкритому судовому
засiданнi в залi суду м.Дзержинська
цивiльну справу за позовом Обласного
комунального підприємства
«Донецьктеплокомуненерго» на користь
виробничої одиниці
«Дзержинськтепломережа» до ОСОБА_4, про
стягнення суми боргу за постачання
теплової енергії,-

ВСТАНОВИВ:

03.03.2014 року позивач звернувся до суду
з позовом до ОСОБА_4, в якому ставить
питання про стягнення з відповідача на
користь в/о «Дзержинськтепломережа»
обласного комунального підприємства
«Донецьктеплокомуненерго» суму боргу
10921,38 грн., яка складається з суми
основного боргу 10 190,91 грн., інфляційну
складову в сумі 707,25 грн., 3% річних в сумі
23,22 грн., та витрат по оплаті судового
збору в сумі 243,60 грн.

В обґрунтування заявлених вимог
позивач зазначив, що у своїх діяльності
керується чинним нормативним
документом, що регулює порядок
відключення, а саме: наказом
Міністерства будівництва, архітектури
та житлово-комунального господарства
України від 22.11.2005 року № 4 «Про
затвердження порядку відключення
окремих житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання» Згідно особового
рахунку по АДРЕСА_1, зареєстрований
основним квартиронаймачем ОСОБА_4
Дозвіл на відключення житлового
будинку від мереж централізованого
опалення видає комісія органу
місцевого самоврядування чи місцевого
органу виконавчої влади у разі, якщо
технічна можливість такого
відключення передбачена схемою
теплопостачання населеного пункту.
Самовільне відключення споживачів від
мереж централізованого опалення
забороняється. Самовільне відключення
радіаторів в квартирі не є підставою
для зменшення оплати за надані послуги.

Відповідач провів відключення від
мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води самовільно,
тобто своїми протиправними діями,
шляхом внесення змін до інженерних
мереж будинку, унеможливив як надання
послуг, так і їх отримання.

Відповідно до договору купівлі -
продажу квартири від 07.02.2006 року ОСОБА_4
є власником квартири АДРЕСА_1. Тому, за
період з 07.02.2006 року по 31.01. 2014 року
позивачем було проведено нарахування в
сумі 10190,91 грн., сума інфляційної
складової складає 707,25 грн., 3% річних 23,22
грн.

Представник позивача Василенко О.О. у
судовому засіданні підтримала
заявлені вимоги та наполягала на їх
задоволенні. Зазначила, що
відповідачем було здійснено
самовільне відключення від мережі
теплопостачання. Дозвіл на відключення
від мережі централізованого опалення
надає міжгалузева комісія. Пояснила, що
батареї у квартирі за адресою АДРЕСА_1,
відрізані з 2008 року.

Відповідач ОСОБА_4 та її представник
ОСОБА_5 у судовому засіданні позовні
вимоги не визнали та заперечували
проти їх задоволення. Зазначили, що
зверталися за відключенням від мережі
централізованого опалення у 2008 році,
проте міжгалузева комісія не прийняла
заяву на відключення. На питання суду
відповідач пояснив, що квартира за
адресою АДРЕСА_1, належить на праві
власності з 2006 року. Квартира була
придбана у занедбаному стані, у 2008 році
замінили стояк та батареї не
підключали, проте
«Дзержинськтепломережа» не дозволила
відключитися від опалення. Проживає у
квартирі з 2013 року, послугами
теплопостачання не користується, проте
оплачує їх.

Свідок ОСОБА_6 суду пояснив, що є
головою домового комітету, у якому
знаходиться квартира відповідача.
Зазначив, що дійсно квартира ОСОБА_4
була розграбована.

Свідок ОСОБА_7 у суді пояснила, що у 2006
році, з метою купівлі, оглядала
квартиру по АДРЕСА_1. Звернула увагу
суду на те, квартира була без вікон,
занедбана, батареї були відсутні.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до наступного висновку.

Правовідносини з приводу постачання
теплової енергії, які виникли між
сторонами регулюються нормами Закону
України від 24 червня 2004 року № 1875-1V «Про
житлово-комунальні послуги» та
Правилами надання послуг з
централізованого

опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 21 липня 2005 року №
630.

Відповідно до ст.ст.20,32 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»№1875 -IV
від 24 червня 2004 року споживач
зобов`язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги щомісяця у
строки, встановлені договором або
законом.

Згідно договору купівлі-продажу
квартири, ОСОБА_4 07.02.2006 року придбала у
власність квартиру за адресою АДРЕСА_1
(а.с. 6).

Згідно до розрахунку позивача,
заборгованість ОСОБА_4 за особовим
рахунком НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_1,
складає 10921,38 грн. (а.с. 7-8).

Факт відключення відповідача від
системи централізованого опалення
підтверджений актом від 15.10.2009 року, в
якому вказано, що квартира пустує,
батареї демонтовані самовільно (а.с. 99).

Проте, враховуючи матеріали справи та
пояснення свідків, судом не
встановлено факту відключення від
системи централізованого опалення
саме ОСОБА_4

П. 25 Правилами надання послуг з
централізованого опалення та
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення, затвердженими
постановою Кабінету Міністрів України
від 21 липня 2005 року № 630 передбачено,
що відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
порядку, що затверджується центральним
органом виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

Порядком відключення окремих житлових
будинків від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
при відмові споживачів від
централізованого теплопостачання,
затвердженого наказом Міністерства
будівництва, архітектури та
житлово-комунального господарства
України від 22 листопада 2005 року за №
1478/11758 зі змінами, внесеними наказом
Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України від 06 листопада 2007 року за № 169
встановлено, що таке відключення
відбувається на підставі рішення
постійно діючої міжвідомчої комісії,
створеної органом місцевого
самоврядування або місцевим органом
виконавчої влади.

П. 26 Правил передбачено, що відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
здійснюється у разі, коли технічна
можливість такого відключення
передбачена схемою теплопостачання,
затвердженою органами місцевого
самоврядування відповідно до закону
України «Про теплопостачання», за
умови забезпечення безперебійної
роботи інженерного обладнання будинку
та вжиття заходів щодо дотримання в
суміжних приміщеннях вимог
будівельних норм і правил з питань
проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки, державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва.

Проаналізувавши докази, суд приходить
до висновку, що від'єднання опалення в
квартирі за адресою АДРЕСА_1 від
системи централізованого
теплопостачання було здійснено не
відповідачкою.

З урахуванням викладеного, відсутності
доказів того, що саме відповідачка
здійснила самовільне від'єднання
опалення в квартирі за адресою АДРЕСА_1,
від системи централізованого
теплопостачання, суд вважає, що
відсутні передбачені законом підстави
для стягнення з неї заборгованість за
послуги з теплопостачання, а тому у
задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

У позові Обласного комунального
підприємства
«Донецьктеплокомуненерго» на користь
виробничої одиниці
«Дзержинськтепломережа» до ОСОБА_4, про
стягнення суми боргу за постачання
теплової енергії за період з 07.02.2006 року
по 31.01.2014 року у розмірі 10190,91 грн., суми
інфляційної складової у розмірі 707,25
грн. і 3% річних у розмірі 23,22 грн. -
відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга в Апеляційний суд Запорізької
області через суд міста Дзержинська
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя:
Андреєв В.В.