Справа № 387/1574/14-ц
Номер провадження по справі 2/387/472/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2014 року
смт.
Добровеличківка

Добровеличківський районний суд
Кіровоградської області в складі :

Головуючого судді
Цоток В.
В.

при секретарі

Придатченко О.О.

з участю представника позивача
ОСОБА_1

відповідача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань
Добровеличківського районного суду
Кіровоградської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод у здійсненні права
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
приватній власності ,-

В С Т А Н О
В И В :

Позивач звернулася до суду з
позовом до відповідача про усунення
перешкод у здійсненні права
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
приватній власності, в якому зазначила,
що на підставі свідоцтва про право
власності б/н від 05.02.2008 року, виданого
Помічнянською міською радою
Добровеличківського району
Кіровоградської області вона є
власником нежитлового приміщення -
магазину, площею 46,6 кв.м., який
знаходиться за адресою : АДРЕСА_1. Крім
того відповідно до державного акту на
право власності на земельну ділянку,
серії КР № 001519 від 24.07.2009 року та
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 12.05.2014 року № 21456764
вона є власником земельної ділянки
площею 0,0064 га, кадастровий номер
:50:075:0016, яка знаходиться за
адресою : АДРЕСА_1, за цільовим
призначенням під розміщення магазину .
В березні місяці 2014 року ОСОБА_2
самовільно, без відома та згоди ОСОБА_1
встановила на частині належної
позивачеві земельної ділянки
тимчасову споруду торгового
павільйону для здійснення
підприємницької діяльності .
Добровільно звільнити самовільно
зайняту земельну ділянку відповідач
відмовляється, що спонукало ОСОБА_1
захищати свої права в суді .

В судовому засіданні представник
позивача підтримала заявлені вимоги
та обгрунтувала їх обставинами,
викладеними в позовній заяві . Просила
суд ухвалити рішення яким усунути
перешкоди у здійсненні права
користування та розпорядження
належною їй земельною ділянкою та
зобов'язати ОСОБА_2 звільнити
самовільно зайняту нею земельну
ділянку, що знаходиться за адресою :
АДРЕСА_1, шляхом зносу тимчасової
споруди, яка була встановлена
відповідачем для провадження
підприємницької діяльності .

Відповідач в судовому засіданні
заявлених вимог не визнала повністю,
від надання пояснень відмовилася,
мотивуючи тим, що буде надавати
пояснення лише в присутності свого
представника . Проте клопотань про
залучення до участі в справі її
представника не заявляла, його явку в
судове засідання не забезпечила. Крім
того заявила клопотання про
відкладення розгляду справи до кінця
січня 2015 року для надання їй можливості
подати зустрічний позов та зібрати
докази . Однак вказане клопотання судом
було відхилене з тих підстав, що ОСОБА_2
тричі була повідомлена про день, час та
місце розгляду справи в порядку,
передбаченому ч.6 ст. 74 ЦПК України та в
строки, визначені ч.4 ст. 74 ЦПК України.
Копію позовної заяви з додатками
відповідач отримала 06.12.2014 року ( а.с. 20 )
, а тому мала строк, визначений ч.6 ст. 74
ЦПК України для підготовки до захисту
своїх прав ще до своєї хвороби, яка
тривала з 10 по 17 грудня 2014 року. Також
судом не приймається до уваги як доказ
про хворобу відповідача довідка, що
міститься на а.с. 28, оскільки вона не
містить дати та номера її видачі, не
містить підпису посадової особи
лікувального закладу, яка уповноважена
видавати такі документи .

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази, суд вважає
встановленими наступні фактичні
обставини справи та відповідні їм
правовідносини :

З витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень № 21455394
від 12.05.2014 року, виданого реєстраційною
службою Добровеличківського РУЮ
Кіровоградської області, встановлено ,
що ОСОБА_1, жителька АДРЕСА_3, на
підставі свідоцтва про право власності
б/н від 05.02.2008 року, виданого
Помічнянською міською радою
Добровеличківського району
Кіровоградської області є власником
нежитлового приміщення, магазину,
площею 46,6 кв.м., який знаходиться за
адресою : АДРЕСА_1. Розмір частки : 1 .

З витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень № 21455857
від 12.05.2014 року, виданого реєстраційною
службою Добровеличківського РУЮ
Кіровоградської області, встановлено ,
що ОСОБА_1 на підставі державного акту
на право власності на земельну ділянку,
серії КР № 001519 від 24.07.2009 року є
власником земельної ділянки площею
0,0064 га, кадастровий номер :50:075:0016,
яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_1,
за цільовим призначенням під
розміщення магазину. Землі житлової та
громадської забудови Розмір частки : 1.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 є
власником зазначеної вище земельної
ділянки як фізична особа - громадянин,
суд вважає, що спір має розглядатися в
Добровеличківському районному суді
Кіровоградської області .

Згідно ст. 125 ЗК України право
власності на земельну ділянку, а також
право постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 126 ЗК України право
власності, користування земельною
ділянкою оформлюється відповідно до
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".

Згідно листів прокурора
Добровеличківського району
Кіровоградської області № 2-1239 від
15.05.2014 року та № 2-1776 від 08.07.2014 року, в
ході проведення перевірки встановлено,
що паспорт прив'язки тимчасової
споруди від 10.04.2014 року виданий ОСОБА_2
з порушенням вимог діючого
законодавства та за поданням прокурора
анульовано .

З листа Держсільгоспінспекції в
Кіровоградській області № 3414/11-05/1 від
13.08.2014 року, з'ясовано, що в ході
проведення перевірки було встановлено,
що ОСОБА_2 самовільно зайняла земельну
ділянку земель житлової та громадської
забудови Помічнянської міської ради
загальною площею 0,0007 га та частину
земельної ділянки площею 0,000431 га, яка
належить ОСОБА_1 на підставі державного
акту на право власності на земельну
ділянку, серії КР № 001519 від 24.07.2009 року,
під розміщення тимчасової споруди
торгового павільйону, чим порушено
ст.ст. 125,126 ЗК України . За вказане
порушення ОСОБА_2 притягнуто до
адміністративної відповідальності за
ст. 53-1 КУпАП, видано обов'язковий для
виконання припис про усунення
порушення дотримання вимог земельного
законодавства та нараховано шкоду
заподіяну внаслідок самовільного
зайняття земельної ділянки .

Відповідачем не було надано
доказів, які б спростували зазначені
вище обставини та не заявлялося
клопотань про витребування таких
доказів .

Аналіз зазначених вище доказів та
належна їх оцінка дають підстави суду
зробити висновок про доведеність факту
самовільного зайняття відповідачем
частини належної позивачеві земельної
ділянки та самовільного встановленння
на ній тимчасової споруди торгового
павільйону.

Згідно ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном .

Згідно ч.1,2 п.б ч.3 ст. 152 ЗК України
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю. Власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків. Захист прав громадян
та юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав, і запобігання вчиненню
дій, що порушують права або створюють
небезпеку порушення прав;

Згідно ст. 212 ЗК України
самовільно зайняті земельні ділянки
підлягають поверненню власникам землі
або землекористувачам без
відшкодування затрат, понесених за час
незаконного користування ними.
Приведення земельних ділянок у
придатний для використання стан,
включаючи знесення будинків, будівель
і споруд, здійснюється за рахунок
громадян або юридичних осіб, які
самовільно зайняли земельні ділянки.
Повернення самовільно зайнятих
земельних ділянок провадиться за
рішенням суду.

Зважаючи на ті обставини, що
відповідач самовільно зайняла частину
належної ОСОБА_1 земельної ділянки, суд
вважає, що право останньої в
здійсненні користування та
розпорядження вказаним майном
підлягає захисту шляхом зобов'язання
ОСОБА_2 за власний рахунок знести
тимчасову споруду торгового
павільйону .

На підставі ст.ст. 125,126,152,158,212 ЗК
України, ст. 391 ЦК України, керуючись
ст.ст. 10,11,60,88,212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1,
жительку АДРЕСА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, звільнити самовільно
зайняту нею частину земельної ділянки
площею 0,000431 га, кадастровий номер
:50:075:0016, яка знаходиться за
адресою : АДРЕСА_1, та належить на праві
приватної власності ОСОБА_1
ІНФОРМАЦІЯ_2, жительці АДРЕСА_3, на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку, серії
КР № 001519 від 24.07.2009 року , шляхом зносу
за власний рахунок тимчасової споруди
торгового павільйону .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 судові витрати в сумі 243 ( двісті
сорок три) гривні 60 копійок .

Повний текст рішення буде
виготовлений судом до 15 години 00 хвилин
19.12.2014 року .

Рішення суду може бути оскаржене
до апеляційного суду Кіровоградської
області на протязі десяти днів з дня
отримання його копії шляхом подачі
апеляційної скарги через суд першої
інстанції .

Суддя

Добровеличківського районного
суду

Кіровоградської області

Цоток В.В.