Справа № 654/5758/13-ц
Провадження № 2/654/226/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.01.2014 року
м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд
Херсонської області

в складі : головуючого судді Францішко
Ю.В.,

при секретарі Терещенко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням та зняття з
реєстрації за місцем проживання, -

ВИРІШИВ:

Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2
про визнання особи таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації за
місцем проживання, обґрунтовуючи свої
вимоги тим, що їй на праві приватної
власності належить житловий будинок по
АДРЕСА_1. Даний житловий будинок
належить їй на підставі договору
купівлі-продажу від 01.09.2005 року.
Починаючи з вересня місяця 2010 року у
вищевказаному будинку зареєстровано
місце проживання відповідача, однак з
жовтня місяця 2012 року фактично в ньому
не проживає. Тому, позивач просить суд
визнати відповідача таким, що втратив
право на користування нерухомим майно
та зняти його з реєстрації будинку
АДРЕСА_1.

В судове засідання з'явився
представник позивача, позовні вимоги
підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання з'явився,
позовні вимоги визнала, обставини
викладені в позові підтвердила.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився.

Заслухавши пояснення сторін,
проаналізувавши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Будинок АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу від 01.09.2005 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Голопристанського районного
нотаріального округу Херсонської
області за реєстровим номером №2553.

Право власності на вищевказаний
житловий будинок також
підтверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майна від 04.04.2006 року.

Правовідносини сторін, щодо
володіння будинком регулюються
Житловим Кодексом та Цивільним
кодексом України.

Відповідно до ст.150 ЖК України,
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Відповідно до ст.109 ЖК України
виселення із займаного жилого
приміщення допускається з підстав,
установлених законом.

Частиною 3 ст. 9 ЖК України, передбачено,
що ніхто не може бути виселений із
займаного жилого приміщення або
обмежений у праві користування жилим
приміщенням інакше як з підстав і в
порядку, передбачених законом.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідачка прописана в житловому
будинку АДРЕСА_1, однак з жовтня місяця
2012 року за вказаною адресою не
проживає.

Виходячи зі змісту ч. 2 ст. 405 ЦК України
особу може бути визнано такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням лише внаслідок
відсутності цієї особи без поважних
причин понад один рік.

Зігідно ст. 72 ЖК України, визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням проводиться в
судовому порядку.

Таким чином, в зв'язку з тривалою
відсутністю відповідача за місцем
свого проживання, понад 1 рік, остання
втратила право на користування
житловим приміщенням АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК
України, ст.ст.15, 208, 213-215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування житловим будинком
АДРЕСА_1.

Зняття з реєстрації ОСОБА_2 за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Херсонської області,
шляхом подачі до районного суду
протягом 10 днів апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо скаргу не було
подано.

Суддя: Ю. В. Францішко