РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2014 року
Справа №542/1615/14-ц

2/542/807/14

Новосанжарський районний суд
Полтавської області в складі :
головуючого судді - Івка В.М.,

при секретарі - Зимівець Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, в смт. Нові
Санжари, вул. Леніна, 32,
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, про визнання права власності на
майно, -

встановив :

Позивач звернувся з позовом, де прохає
визнати таким, що відбувся договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями, який
розташований в АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 13.09.2011 року, та визнати за ним
право власності на зазначене
домоволодіння.

Позивач в судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги підтримує
в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи за його відсутності, не
заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав.

Судом встановлено, що відповідачка
ОСОБА_2 є власником житлового будинку з
господарськими будівлями, що
розташований в АДРЕСА_1, що
підтверджується технічним паспортом
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок, виготовлений ПП «Полтавське
БТІ «Інвентаризатор» станом на 11.08.2010
року.

Позивач купив у відповідачки житловий
будинок з господарськими будівлями, що
розташований в АДРЕСА_1.

Даний факт підтверджується
відповідною розпискою від 30.09.2011 року.

Згідно даної розписки відповідачка
отримала від позивача 10 тис. грн. за
зазначене майно, а також зобов'язується
оформити договір купівлі-продажу
нотаріально.

На даний час відповідач відмовляється
від нотаріального посвідчення
зазначеного договору, посилаючись на
відсутність коштів.

Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір
купівлі-продажу житлового будинку
укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню.

Як визначено ст. 220 ч. 2 цього ж Кодексу,
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна сторона ухиляється
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним,
і в такому разі його наступне
нотаріальне посвідчення не
вимагається.

Так як будинок не зареєстрований в
реєстраційній службі Новосанжарського
районного управління юстиції, відсутня
можливість оформлення спадщини у
визначеному законом порядку, через
нотаріальну контору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 215, 218 ЦПК
України, ст. ст. 220, 657 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати таким, що відбувся договір
купівлі-продажу житлового будинку з
господарськими будівлями, що
розташований в АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 13.09.2011 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок
господарськими будівлями, що
розташований в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
Полтавської області через
Новосанжарський районний суд.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області
В.М.Івко