Справа № 219/2884/2014-ц
Артемівський міськрайонний суд
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.12.2014

09.12.2014року Артемівський
міськрайонний суд Донецької області у
складі:

головуючого судді
Погрібної Н.М..

при секретарі
Томаровій А.П.

за участю позивача
ОСОБА_1,

відповідача
ОСОБА_3,

представника відповідача
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Артемівську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, Артемівської міської ради,
третя особа - відділ Держземагенства в
м. Артемівську Донецької області про
визнання недійсними державних актів на
право приватної власності на землю,
визнання недійсним договору
дарування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною заявою до ОСОБА_3,
Артемівської міської ради, про
визнання недійсними державних актів на
право приватної власності на землю,
визнання недійсним договору дарування
вказавши, що він є рідним сином ОСОБА_5
та ОСОБА_6 Відповідач по справі - його
брат .

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати та
ІНФОРМАЦІЯ_2 батько. Йому та
відповідачу належить на праві
приватної власності по ? частини
житлового будинку АДРЕСА_1.

В провадженні Артемівського
міськрайонного суду Донецької області
знаходилась цивільна справа за
позовом до відповідача ОСОБА_3 про
поділ житлового будинку в натурі між
власниками. В ході розгляду
вказаної цивільної справи, а саме 10.08.2012
року він дізнався, що відповідач по
справі є власником всієї земельної
ділянки розміром 1257,7 кв. м., яка
розташована за адресою АДРЕСА_1 на
підставі договору дарування
земельної ділянки та ? частки
житлового будинку від 11.04.2008 року,
державного акту на право власності
на земельну ділянку серії ЯЕ №715469 від
11.07.2008 року, виданого на ім'я ОСОБА_3.
Вважає, що його брат - відповідач
незаконно придбав право власності на
всю ділянку, так як порушує його
права співвласника житлового будинку.
При розгляді вищевказаної справи було
витребувано з архіву відділу
Держземагенства в м. Артемівську
технічну документацію на земельну
ділянку, яка розташована у АДРЕСА_1 в
якій малась виписка з рішення
виконкому Артемівської міської ради
№632 від 06.08.1997р. «Про передачу в частку
власність земельних ділянок
громадянам м. Артемівська», у
відповідності з яким його батьку -
ОСОБА_6 була передана у власність
земельна ділянка площею 0,1257га. для
введення особистого підсобного
господарства (який в подальшому був
подарований його брату ОСОБА_3 на
підставі договору дарування разом з ?
частиною будинку). Вважає, що його
померлий батько незаконно придбав
право власності на всю земельну
ділянку у цілому розміром 0,1257 га, так
як рішення виконкому Артемівської
міської ради №632 від 06.08.1997р. «Про
передачу в частку власність земельних
ділянок громадянам м. Артемівська»,
визнано протиправним та скасовано в
частині передачі ОСОБА_6 у власність
земельної ділянки площею 0,1257 га за
адресою: АДРЕСА_1, для ведення
особистого підсобного господарства.
Вказано постанова набула законної
сили, а тому просив:

1.Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серії III - ДН № 090512 виданий Артемівською
міською радою народних депутатів 14.08.1997
року на ім'я ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0, 1257 га, яка знаходиться на
території Артемівської міської ради,
ділянка АДРЕСА_1, наданої для ведення
особистого підсобного господарства.

2. Скасувати державну реєстрацію
Державного акту на право приватної
власності на землю серії III - ДН № 090512.
виданий Артемівською міською радою
народних депутатів 14.08.1997 року на ім'я
ОСОБА_6 на земельну ділянку розміром 0,
1257 га, який знаходиться на території
Артемівської міської ради, ділянка
АДРЕСА_1, наданої для ведення
особистого підсобного господарства,
який зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №2749.

3. Визнати недійсним договір дарування
земельної ділянки та 1/2 частини
житлового будинку від 11.04.2008 року,
посвідчений приватним нотаріусом
Артемівського міського нотаріального
округу Донецької області ОСОБА_7,
зареєстрованого в реєстрі за № 307, в
частині дарування ОСОБА_6 на користь
ОСОБА_3 земельної ділянки розміром 0. 1257
га, яка знаходиться в АДРЕСА_1. наданої
для ведення особистого підсобного
господарства.

4. Скасувати державну реєстрацію права
особистої власності ОСОБА_3 на підставі
договору дарування земельної ділянки
та 1/2 частини житлового будинку від
11.04.2008 року посвідченого приватним
нотаріусом Артемівського міського
нотаріального округу Донецької
області ОСОБА_7, зареєстрованого в
реєстрі за № 307, на земельну ділянку
розміром 0. 1257 га. яка знаходиться в
АДРЕСА_1 наданої для ведення особистого
підсобного господарства.

5. Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серії ЯЄ № 715469. виданий в.о. начальника
Відділу земельних ресурсів у м
Артемівську 11.07.2008 року на ім'я ОСОБА_3
на земельну ділянку розміром 0, 1257 га,
яка знаходиться: АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки - для
ведення особистого підсобного
господарства.

6. Скасувати державну реєстрацію
Державного акту на право приватної
власності на землю серії ЯЄ № 715469.
виданого в. о. начальника Відділу
земельних ресурсів у м Артемівську
11.07.2008 року на ім'я ОСОБА_3 на земельну
ділянку розміром 0, 1257 га, яка
знаходиться: АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки - для
ведення особистого підсобного
господарства, який зареєстрований в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею
за № 91.

7.Стягнути з відповідача судові
витрати, понесені позивачем у зв»язку з
розглядом справи.

В подальшому позивач уточнив свої
вимоги та просив:

1.Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серії III - ДН № 090512 виданий Артемівською
міською радою народних депутатів 14.08.1997
року на ім'я ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0, 1257 га, яка знаходиться на
території Артемівської міської ради,
ділянка АДРЕСА_1, наданої для ведення
особистого підсобного господарства.

2. Скасувати державну реєстрацію
Державного акту на право приватної
власності на землю серії III - ДН № 090512.
виданий Артемівською міською радою
народних депутатів 14.08.1997 року на ім'я
ОСОБА_6 на земельну ділянку розміром 0,
1257 га, який знаходиться на території
Артемівської міської ради, ділянка
АДРЕСА_1, наданої для ведення
особистого підсобного господарства,
який зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №2749.

3. Вважати недійсною державну
реєстрацію Державного акту на право
приватної власності на землю серії III -
ДН № 090512, виданого Артемівською
міською радою народних депутатів 14.08.1997
року на ім'я ОСОБА_6 на земельну ділянку
розміром 0, 1257 га, яка знаходиться на
території Артемівської міської ради ,
ділянка АДРЕСА_1, наданої для ведення
особистого підсобного господарства,
яким зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 2749.

4. Визнати недійсним договір дарування
земельної ділянки та 1/2 частини
житлового будинку від 11.04.2008 року,
посвідчений приватним нотаріусом
Артемівського міського нотаріального
округу Донецької області ОСОБА_7,
зареєстрованого в реєстрі за № 307, в
частині дарування ОСОБА_6 на користь
ОСОБА_3 земельної ділянки розміром 0. 1257
га, яка знаходиться в АДРЕСА_1. наданої
для ведення особистого підсобного
господарства.

5. Скасувати державну реєстрацію права
особистої власності ОСОБА_3 на підставі
договору дарування земельної ділянки
та 1/2 частини житлового будинку від
11.04.2008 року посвідченого приватним
нотаріусом Артемівського міського
нотаріального округу Донецької
області ОСОБА_7, зареєстрованого в
реєстрі за № 307, на земельну ділянку
розміром 0. 1257 га. яка знаходиться в
АДРЕСА_1 наданої для ведення особистого
підсобного господарства.

6. Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серії ЯЄ № 715469. виданий в.о. начальника
Відділу земельних ресурсів у м
Артемівську 11.07.2008 року на ім'я ОСОБА_3
на земельну ділянку розміром 0, 1257 га,
яка знаходиться: АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки - для
ведення особистого підсобного
господарства.

7. Скасувати державну реєстрацію
Державного акту на право приватної
власності на землю серії ЯЄ № 715469.
виданого в. о. начальника Відділу
земельних ресурсів у м Артемівську
11.07.2008 року на ім'я ОСОБА_3 на земельну
ділянку розміром 0, 1257 га, яка
знаходиться: АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки - для
ведення особистого підсобного
господарства, який зареєстрований в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею
за № 91.

8. Вважати недійсною державну
реєстрацію Державного акту на право
приватної власності на землю серії ЯЄ
№ 715469. виданого в. о. начальника Відділу
земельних ресурсів у м Артемівську
11.07.2008 року на ім'я ОСОБА_3 на земельну
ділянку розміром 0, 1257 га, який
знаходиться: АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки - для
ведення особистого підсобного
господарства, який зареєстрований в
Книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користування землею
за № 91.

9. Стягнути з відповідача судові
витрати, понесені позивачем у зв»язку з
розглядом справи.

Позивач та його представник
у судовому засіданні на уточнених
позовних вимогах наполягали та
просили позов задовольнити у повному
обсязі з підстав, викладених у позові..

Відповідач ОСОБА_1 та його
представник ОСОБА_2 у судовому
засіданні заперечували проти
задоволення позовних вимогах
ОСОБА_1 пояснюючи, що у разі
задоволення позову про визнання
недійсним чи скасування державного
акту спір не вирішується, а поновлення
прав не відбувається. При цьому
позивачем не заявлялися вимоги про
визнання права, а саме задоволення
такого позову є підставою для
скасування запису у державному реєстрі
земель.

Також вказували, що померлий батько
сторін по справі приватизував земельну
ділянку, згідно з законодавством, яке
діяло на момент приватизації. Звертали
увагу на те, що не можна приймати до
уваги посилання позивача на те, що про
порушення свого права він дізнався
лише у 2012 році, оскільки його право на
подання позову є похідним від
спадкодавця - матері, яка за життя
протягом строку позовної давності не
ставила питання про порушення свого
права, тобто вважали, що сплинув строк
позовної давності. Просили провадження
у справі закрити або у задоволенні
позову відмовити.

Представник відповідача
Артемівської міської ради -Іванушкін
І.С. в судове засідання не з»явився, до
початку розгляду судом справи по суті
надав заяву, в якій вказував, що не
заперечує проти задоволення призовних
вимог та просив суд розглянути справу у
його відсутність.

Представник третьої особи -
відділ Держземагенства у м.
Артемівську Донецької області у
судове засідання не з'явився до
початку судового засідання надав
заяву про розгляд справи у його
відсутність та надав пояснення
щодо позову ОСОБА_1, в якому вказав:
щодо позовних вимог ОСОБА_1 про
визнання недійсним Державного акту
на право приватної власності на
землю серії 111-ДН №090512 від 14.08.1997 року,
зареєстрованого за № 2749 на ім'я ОСОБА_6
та Державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серії ЯЕ №715469 від 11.07.2008 року,
зареєстрованого за №91 на ім'я
ОСОБА_1 заперечень не має; щодо
скасування (відмінити) державну
реєстрацію Державних актів на право
приватної власності на земельну
ділянку, що зареєстровані у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на земельну ділянку та
на право постійного користування
землею, договорів оренди землі не є
можливим, цю реєстрацію можна лише
вважати не дійсною, що буде підставою
для проведення реєстрації права
власності згідно чинного
законодавства; щодо скасування
державної реєстрації Державного акту
на право приватної власності на землю
серії III-ДН № 090512 від 14.08.1997,
зареєстрованого за № 2749 на ім'я ОСОБА_6
та Державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№ 715469 від 11.07.2008, зареєстрованого за №
91 на ім'я ОСОБА_3;щодо визнання
недійсним договору дарування
земельної ділянки та 1/2 частини жилого
будинку від 11.04.2008 зареєстрованого за №
307, в частині дарування земельної
ділянки площею 0.1257 га та скасування
державної реєстрації договору
дарування земельної ділянки та 1/2
частини жилого будинку від 11.04.2008
зареєстрованого за № 307; щодо
стягнення з відповідача на користь
позивача судові витрати просили
залишити на розгляду суду.

Згідно витягу про державну
реєстрацію прав від 26.03.2012 року ОСОБА_1
є власником спільної часткової
власності ? будинку АДРЕСА_1, на
підставі свідоцтва про право на
спадщину 15.03.2012 року.

Згідно державного акту на право
приватної власності на землю,
виданого ОСОБА_6, останньому на
підставі рішення виконкому
Артемівської міської ради від 06.08.1997
року №632 передається у приватну
власність земельна ділянка площею 0.1257
гектарів, вказана земельна ділянка
розташована на території
Артемівської міської ради, ділянка №
6, вказана земельна ділянка передана
для ведення особистого підсобного
господарства.

Згідно свідоцтва про смерть
ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, про що
зроблено актовий запис №1123 від
22.11.2011року відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
по м. Артемівську Артемівського
міськрайонного управління юстиції
у Донецькій області.

Згідно свідоцтва про смерть
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, про що
зроблено актовий запис №1296 від
27.11.2006року відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
по м. Артемівську Артемівського
міськрайонного управління юстиції
у Донецькій області.

Згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом від 15.03.2012 року,
спадкоємцем майна ОСОБА_5, 1930р.н., яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є її син ОСОБА_1, з
урахуванням на його користь ОСОБА_6 та
ОСОБА_3, у тому числі з урахуванням 2/3
частини майна в зв'язку з відмовою на
його користь ОСОБА_6 та ОСОБА_3,
спадщина, на яку видане свідоцтво,
складається з:1/2 частини загальною
площею 59,4 кв. м., в тому числі жилою 43,60
кв. м. жилого будинку з надвірними
спорудами: огорожі №4, який
знаходиться за адресою :АДРЕСА_1 на
земельній ділянці розміром 1257,0 кв. м.

Згідно витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно, ?
частина будинку, який розташований у
АДРЕСА_1 належить на праві приватної
власності ОСОБА_3, на підставі
договору дарування(№307) 11.04.2008 року.

Згідно державного акту на
право власності на земельну ділянку,
виданого ОСОБА_3, останньому на
підставі договору дарування від 11.04.2008
року №307 належить земельна ділянка
площею 0,1257 га, вказана земельна ділянка
розташована у АДРЕСА_1, вказана
земельна ділянка призначена для
введення особистого підсобного
господарства.

Згідно договору дарування
земельної ділянки та ? частини жилого
будинку від 11.04.2008року, ОСОБА_6
подарував ОСОБА_3 1/2 частину жилого
будинку з надвірними спорудами та
побудовами та земельну ділянку
розміром 1257,0 кв. м. , які розташовані у
АДРЕСА_1.

Згідно витягу з рішення
Артемівської міської ради від 06.09.1997
року № 632 передано ОСОБА_6 у приватну
власність земельну ділянку для
ведення особистого підсобного
господарства, площею 0,1257 га по АДРЕСА_1.

Згідно договору
купівлі-продажу ОСОБА_9 продала
ОСОБА_5, ? частину одноповерхового,
дерев'яного, напів обкладеного цеглою,
вкритого шифером будника, з
надвірними будівлями у АДРЕСА_1.

Згідно рішення Артемівського
міськрайонного суду Донецької
області від 16.04.2013 року, поділено в
натурі нерухоме майно, що знаходиться у
спільній частковій власності ОСОБА_1
та ОСОБА_3. Виділити ОСОБА_1 у натурі
майно, що перебуває у спільній
частковій власності, а саме: приміщення
№ 2-8 площею 3,5 кв. м, приміщення № 2-9
площею 2,6 кв. м., приміщення № 2-10 площею
32 кв. м., приміщення № 2-11 площею 11,6 кв. м.,
а всього 49,7 кв. м. житлової площі,
вартістю 11 785 грн., а також ганок
літера а-3 вартістю 73 грн., при будівля
літера а-5 вартістю 1504 грн., сарай літера
Б вартістю 280 грн., колонка питна № 5
вартістю 1419 грн., а всього побудов і
споруд вартістю 16517 грн., що складає 34/100
реальних часток. Припинено право
спільної часткової власності на групу
приміщень, виділених в натурі ОСОБА_1
загальною площею 49,7 кв. м., а також
вищевказаних допоміжних споруд, що
належать ОСОБА_1. Визнано за ОСОБА_1
право приватної власності, як на
окремий об'єкт права власності на групу
житлових приміщень , загальною площею
49,7 кв. м. у АДРЕСА_1. Виділено ОСОБА_3 у
натурі майно, що перебуває у спільній
частковій власності, а саме: приміщення
№ 1-3 площею 6,0 кв. м., приміщення № 1-4
площею 7,0 кв. м., приміщення № 1-5 площею
30,9 кв. м., а всього загальною площею 43,9
кв. м. вартістю 10409 грн., а також при
будівля літера а (приміщення 1-1, 1-2, 1-6)
вартістю 8412 грн., тамбур літера а-1
(приміщення І, ІІ) вартістю 1580 грн.,
ганок літера а-2 вартістю 68 грн., льох
літера а-6 вартістю 2993 грн., сарай літера
Г вартістю 427 грн., сарай літера Е
вартістю 342 грн., літня кухня літера В
вартістю 5688 грн., а всього побудов і
споруд вартістю 31345 грн., що складає 66/100
реальних часток. Припинено право
спільної часткової власності на групу
приміщень, виділених в натурі ОСОБА_3
загальною площею 43,9 кв. м., а також
вищевказаних допоміжних споруд, що
належать ОСОБА_3. Визнати за ОСОБА_3
право приватної власності, як на
окремий об'єкт права власності на групу
житлових приміщень, загальною площею
43,9 кв. м. у АДРЕСА_1. Залишено в спільній
сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3
ворота № 1,2 вартістю 1683 грн., огорожу № 3
вартістю 153 грн., огорожу № 4 вартістю
1076 грн., а усього нерухомого майна на
суму 1456 грн.

Згідно постанови
Артемівського міськрайонного суду
Донецької області від 27.12.2013 року,
визнано протиправним рішення
виконавчого комітету Артемівської
міської ради № 632 від 06.08.1997 року «Про
передачу в приватну власність
земельних ділянок громадянам м.
Артемівська» в частині передачі ОСОБА_6
у власність земельної ділянки площею
0,1257 га за адресою: АДРЕСА_1, для ведення
особистого підсобного господарства.
Скасувано рішення виконавчого
комітету Артемівської міської ради №
632 від 06.08.1997 року «Про передачу в
приватну власність земельних ділянок
громадянам м. Артемівська» в частині
передачі ОСОБА_6 у власність земельної
ділянки площею 0,1257 га за адресою:
АДРЕСА_1, для ведення особистого
підсобного господарства».

Згідно ухвали Донецького
апеляційного адміністративного суду
від 05.03.2014 року вищевказана постанова
від 27.12.2013 року була залишена без змін
та набула законної сили.

Таким чином, в судовому засіданні
було встановлено, що позивач по справі
ОСОБА_1, згідно витягу про державну
реєстрацію прав від 26.03.2012 року, є
власником спільної часткової
власності ? будинку АДРЕСА_1, на
підставі свідоцтва про право на
спадщину 15.03.2012 року.

Також в судовому засіданні
встановлено, що земельна ділянка, на
якій розташована власність позивача
була подарована відповідачу ОСОБА_1
померлим батьком сторін по справі.

Вказана ділянка належала померлому
батькові на підставі рішення
виконавчого комітету Артемівської
міської ради № 632 від 06.08.1997 року, яке в
подальшому постановою Артемівського
міськрайонного суду Донецької області
від 27.12.2013 року, визнано протиправним
та скасовано в частині передачі ОСОБА_6
у власність земельної ділянки площею
0,1257 га за адресою: АДРЕСА_1, для ведення
особистого підсобного господарства.

Ухвалою Донецького апеляційного
адміністративного суду від 05.03.2014 року
вищевказана постанова від 27.12.2013 року
була залишена без змін та набула
законної сили.

Згідно ст.. 126 Земельного кодексу
України, право власності, користування
земельною ділянкою оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно п. «а», «в» ч.3 ст. 152
Земельного Кодексу України, захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом
визнання прав, визнання правочинів
недійсними.

Відповідно до ст.. 210 Земельного
Кодексу України, угоди, укладені з
порушенням встановленого законом
порядку купівлі-продажу, дарування,
залогу, обміну земельних ділянок,
визнаються недійсними за рішеннями
суду.

Згідно п. 26 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 16.04.2004 року
№7 «Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ», згідно зі статтями 1225
ЦК України та 131 ЗК України, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на
загальних підставах зі збереженням її
цільового призначення. До спадкоємців
житлового будинку, інших зданій та
споруд переходить право власності чи
право користування земельною ділянкою,
на якій вони розташовані, а також право
власності чи право користування
земельною ділянкою, яка необхідна для
їх обслуговування, якщо інший розмір не
визначений за заповітом.

Судам слід мати на увазі, що
купівля-продаж, рента, дарування, залог,
самовільний обмін земельних ділянок
землекористувачами, в тому числі
орендаторами, а також угоди, укладені
власниками землі з порушенням
встановленого для них порядку
придбання чи відчуження земельних
ділянок, згідно ст.. 210 ЗК України,
повинні визнаватися недійсними з
наслідками, передбаченими
відповідними статтями ЦК.

Згідно з ч.3 ст. 215 ЦК України,
вимога про визнання угоди недійсною
може бути заявлена як однією із сторін
правочину, так і іншими
заінтересованими особами, права та
законні інтереси яких порушені
укладенням правочину.

Враховуючи викладене, суд
приходить до висновку про можливість
задоволення вимог щодо визнання
недійсним договору дарування
земельної ділянки та ? частини
житлового будинку від 11.04.2008 року, в
частині дарування ОСОБА_6 на користь
ОСОБА_3 земельної ділянки, розміром 0,1257
га, який знаходиться в АДРЕСА_1,
оскільки позивач по справі є
співвласником будинку, який
знаходиться на земельній ділянці,
право власності ОСОБА_6 на яку було
скасовано постановою Артемівського
міськрайонного суду від 27.12.2013 року, та
наявність вищевказаного договору
порушує права і законні інтереси
позивача.

Що стосується вимог про визнання
недійсними Державних актів та
скасування державної реєстрації
державних актів, суд приходить до
наступного.

З 01 січня 2013 року на підставі Закону
України «Про державний земельний
кадастр» від 07.07.2011 № 3613-УІ із змінами
та Закону України «Про держави
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-1У
із змінами державні акти на право
приватної власності не видаються.

Згідно із п. п. 9, 10 розділу VII Прикінцеві
положення Закону України «Про
державний земельний кадастр» до 1 січня
2013 року державна реєстрація земельні
ділянок, які передаються у власність із
земель державної чи комунальної
власності здійснюється з видачею
державних актів на право власності на
земельні ділянки. Реєстрація державних
актів на право власності здійснюється
у книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та на
право постійного користуванні землею,
договорів оренди землі.

Документи, якими було посвідчено право
власності чи право постійної)'
користування земельною ділянкою,
видані до набрання чинності цим
Законом (набр. чин. 01.01.2013), є дійсними.

У 2008 році складання, видача, реєстрація
державних актів на право приватної
власності на землю здійснювалась на
підставі Наказу Державного комітету
України по земельних ресурсах № 43 від
04.05.1999 «Про затвердження Інструкції про
порядок складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності ш землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю і право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користуванні
землею...» (наказ втратив чинність на
підставі Наказу Міністерства аграрної
політик та продовольства № 404 (2І259-13)
від 03.07.2013). Відповідно до п. 2.9 цієї
Інструкції заповнення державних актів
на право власності на земельну ділянку
та на прав: постійного користування
земельною ділянкою покладається на
Державне підприємств "Центр державного
земельного кадастру при Державному
комітеті України по земельний
ресурсах" та його структурні
підрозділи.

Порядок ведення книги записів
реєстрації державних актів на право
власності на земельну ділянку та на
право постійного користування землею,
договорів оренди землі встановлюється
Наказом Держкомзему України № 174 (0641-03)
від 02.07.2003 «Про затвердження
Тимчасового порядку ведення
державного реєстру земель» (наказ
втратив чинність на підставі Наказу
Міністерства аграрної політики та
продовольства N 408 (1244-12 ) від 07.07.2012)
Відповідно до п. 1.2 цього Порядку
Державний реєстр земель - це складова
частина державного земельного
кадастру, який складається з книги
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі. Оператори
державного реєстру земель (далі -
оператори) - структурні підрозділи
Центру ДЗК, що проводять приймання,
перевірку та систематизацію
реєстраційних карток земельних
ділянок, здійснюють видачу та
реєстрацію державних актів на право
власності на земельну ділянку та на
право постійного користування
земельною ділянкою, договорів оренди
(суборенди) землі, ведуть книгу
реєстрації. Пункт 4.2 - державна
реєстрація державного акта на право
власності на земельну ділянку,
державного акта на право постійного
користування земельною ділянкою,
договору оренди землі здійснюється
шляхом внесення записів реєстрації до
книги реєстрації.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
позов підлягає задоволенню в частині
вимог стосовно того, щоб вважати
недійсною державну реєстрацію
Державного акту на право приватної
власності на землю серії 111-ДН№ 090512, та
стосовно того, щоб вважати недійсною
державну реєстрацію Державного акту на
право приватної власності на землю
серії ЯЕ № 715469, а в частині вимог про
визнання недійсними Державних актів та
скасування державної реєстрації
державних актів, слід відмовити.

Враховуючи викладене, керуючись
ст..ст. 10, 11, 60, 88, 208-210, 213-215 ЦПК України,
ст..ст. 215,216,228,236,377,1225 Цивільного Кодексу
України, ст..ст. 126,152,158 Земельного
Кодексу України, Законом України « Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», суд -

В
И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
Артемівської міської ради, третя особа
- відділ Держземагенства в м.
Артемівську Донецької області про
визнання недійсними державних актів на
право приватної власності на землю,
визнання недійсним договору дарування,
задовольнити частково.

Вважати недійсною державну
реєстрацію Державного акту на право
приватної власності на землю серії
111-ДН№ 090512, виданого Артемівською
міською радою народних депутатів
14.08.1997 року на ім»я ОСОБА_6 на земельну
ділянку розміром 0,1257 га, яка
знаходиться на території Артемівської
міської ради, ділянка АДРЕСА_1, надана
для ведення особистого підсобного
господарства, який зареєстрований у
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю № 2749.

Визнати недійсним договір
дарування земельної ділянки та ?
частини житлового будинку від 11.04.2008
року, затверджений частим нотаріусом
Артемівського міського нотаріального
округу Донецької області ОСОБА_7,
зареєстрований в реєстрі за № 307, в
частині дарування ОСОБА_6 на користь
ОСОБА_3 земельної ділянки, розміром 0,1257
га, який знаходиться в АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки -
ведення особистого підсобного
господарства.

Вважати недійсною державну реєстрацію
Державного акту на право приватної
власності на землю серії ЯЕ № 715469,
виданого в.о. начальника Відділу
земельних ресурсів в м.Артемівську
11.07.2008 року на ім»я ОСОБА_3 на земельну
ділянку розміром 0,1257 га, яка
знаходиться: АДРЕСА_1, цільове
призначення земельної ділянки -
ведення особистого підсобного
господарства, який зареєстрований у
Книзі записів державних актів на право
приватної власності на землю і на
право постійного користування землею
за № 91.

В іншій частині позову, відмовити.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги , якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення , можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий суддя
Н.М.Погрібна