№ 2/269/186/2014
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16 січня 2014 року. Совєтський районний
суд м.Макіївки Донецької області у
складі головуючого:

судді
НІКІШИНА Ю.В.

при секретарі
СИДОРОВОЙ О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про захист права власності на житло

Зустрічний позов

ОСОБА_2

до

ОСОБА_1

про визнання договору дійсним та
визнання права власності на житло

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить захистити її право
власності на житлову квартиру за
адресою АДРЕСА_1, виселивши відповідача
оскільки та не звільняє квартиру,
стверджуючи що квартира належить їй.
Спірна квартира належить їй - позивачу,
на праві приватної власності, ні якого
договору дарування вона не укладала з
відповідачем. Спірна квартира їй -
позивачу, на даний час необхідна для
власних потреб.

Відповідач позов про виселення не
визнала, просить визнати договір
дарування спірної квартири дійсним,
оскільки виконані всі умові договору:
вона користується квартирою, документи
на квартиру позивач їй віддала, вона
сплачує комунальні послуги, вона
зробила ремонт в квартирі, позивач
проти цього не заперечувала.

У судовому засіданні встановлено.

Житлову квартиру за адресою АДРЕСА_1
належить позивачу на підставі договору
купівлі - продажу від 13 березня 2000 року.

Відповідач зареєстрована і проживає в
спірній квартирі з лютого 2004 року, з
відповідачем проживають її двоє дітей:
дочка ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, дочка ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_2. Діти відповідача також
вказані в домовій книзі на спірне
житло, проте суду відповідач не надала
доказів що була згода позивача на
реєстрацію дітей відповідача в спірній
квартирі.

Факт проживання відповідача у спірній
квартирі підтвердили свідки ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,
ОСОБА_11

Свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11
показали, що чули як позивач казала
відповідачу, що дарує спірну квартиру
ОСОБА_3 - донці відповідача, і казала, що
відповідач повинна оформити документи
на квартиру.

Договір дарування нерухомої речі
укладається у письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню, що
передбачено ст.719 ЦК України.

Ст.717 ЦК України дає поняття договору
дарування : 1. За договором дарування
одна сторона (дарувальник) передає або
зобов'язується передати в майбутньому
другій стороні (обдаровуваному)
безоплатно майно (дарунок) у власність.

2. Договір, що встановлює обов'язок
обдаровуваного вчинити на користь
дарувальника будь-яку дію майнового
або немайнового характеру, не є
договором дарування.

Таким чином, доводи відповідача, що
позивач їй подарувала спірну квартиру,
є безпідставними, оскільки суду
відповідач не надала жодного доказу
про наявність договору дарування,
оформленого як то передбачено законом.
І факт проживання відповідача в
спірній квартирі не є доказом того, що
вона - відповідач, набула права
власності на спірну квартиру.

Посилання відповідача на ст.220 ЦК
України також є безпідставним,
оскільки договір дарування не
передбачає будь яких домовленостей між
дарувальником і обдарованим, а тому
безпідставно казати, що сторони дійшли
домовленості щодо всіх істотних умов
договору дарування: передані документи
на квартиру, відповідач сплачує
комунальні послуги, зробила ремонт у
квартирі. Вказане є підтвердженням що
відповідач лише користувалася спірною
квартири для проживання.

Власник майна на підставі ст.391 ЦК
Украхїни має право вимагати усунення
перешкод у

здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Оскільки спірна квартира є власністю
позивача, вона має право вимагати від
відповідача звільнити квартиру, а
оскільки відповідач добровільно не
звільняє спірну квартиру, відповідача
слід виселити зі спірної квартири.

На підставі ст.391, 220 ЦК України, ст.213, 215
ЦПК України суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права
власності на житло задовольнити.

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_12 виселити з
житлового приміщення за адресою:
АДРЕСА_2.

В І Д М О В И Т И у задоволенні позову
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору
дійсним та визнання права власності на
житло.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги на рішення
суду у 10 денний строк з дня його
проголошення.

Суддя
Ю. В. Нікішин