Справа № 487/937/14-ц
Провадження № 2/487/1016/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.10.2014 року Заводський районний суд м. Миколаєва в складі головуючого - судді Андрощука В.В., при секретарі Забродській Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Міського комунального підприємства «Миколаївводоканал» до ОСОБА_1 про врегулювання розбіжностей за договором на постачання питної води та приймання стічних вод,-

В С Т А Н О В И В:

В січні 2014 року Міське комунальне підприємство «Миколаївводоканал» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про врегулювання розбіжностей за договором на постачання питної води та приймання стічних вод.

В обґрунтування позовних вимог зазначали, що ОСОБА_1, на підставі договору дарування від 09.11.2010 року є власником будинку АДРЕСА_3. На письмову заяву ОСОБА_1, від 10.05.2012 року, що до укладання з нею договору на отримання послуг з водопостачання та водовідведення, позивачем надіслало проект договору на постачання питної води та приймання стічних вод № А/5692 від 06.03.2013 року. 25.03.2013 року МКП "Миколаївводоканал" отримало від ОСОБА_1 підписані нею договори № А/5692 з протоколом розбіжностей до договору.

Відповідно до протоколу розбіжностей до договору, ОСОБА_1 не погодилась із запропонованою МКП "Миколаївводоканал" схемою розподілу кордонів по експлуатації мереж між МКП "Миколаївводоканал" та нею. Згідно додатку №1 в редакції МКП "Миколаївводоканал" колодязь у точці передачі-приймання послуг з водопостачання належить ОСОБА_1, однак остання не погодилась із зазначеним та надала свій проект додатку № 1 до договору згідно якого колодязь у місці приєднання точки передачі-приймання послуги з водопостачання їй не належить.

З даною позицією МКП "Миколаївводоканал" не погодилось, тому 12.04.2013 року повідомило ОСОБА_1 про відмову узгодити додаток № 1 до Договору у редакції ОСОБА_1

Посилаючись на викладене, вимоги Закону України «Про питну воду та питне водопостачання», положення Тимчасових Правил користування системами комунального водопостачання та водовідведення в м.Миколаєві, Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, ст.649 Цивільного кодексу України, позивач просив суд врегулювати розбіжності до договору №А/5692 від 06.03.2013 року, та викласти додаток № 1 до договору "Схема розподілу кордонів по експлуатації мереж між МКП "Миколаївводоканал" та ОСОБА_1" у редакції МКП "Миколаївводоканал" згідно якої до водопровідного вводу до будинку АДРЕСА_3 відноситься колодязь у місці приєднання мереж водопостачання ОСОБА_1 до систем комунального питного водопостачання МКП "Миколаївводоканал", який належить Споживачу (відповідачу) та ним експлуатується.

В процесі розгляду справи представник МКП «Миколаївводоканал» позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Наполягала на їх задоволенні.

Представник відповідача позовні вимоги МКП «Миколаївводоканал» не визнав. Посилаючись на їх безпідставність та необґрунтованість, просив відмовити у задоволенні позову.

Заслухавши пояснення учасників процесу в обґрунтування своїх вимог та заперечень, дослідивши надані докази та інші матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 була власницею малярної ділянки за адресою: АДРЕСА_3.

Відповідно до пункту 2 технічних умов на проектування водопостачання малярної ділянки, від 06.09.2007 №622/07 виданих ОСОБА_2, "Водоснабжение объекта предусмотреть от существующих сетей водопровода Д-100мм по АДРЕСА_4. На врезке установить колодец с отключающей арматурой».

На підставі вимог технічних умов ОСОБА_2 було виконано проект підключення згідно якого зазначене місце підключення до комунальних мереж водопостачання та побудову колодязя на місці підключення.

Відповідно до п. 1.1 Договору купівлі-продажу від 19.09.2007 року ОСОБА_2 передано у власність ОСОБА_3 нежитловий об'єкт, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3. Зазначений нежитловий об'єкт згідно договору складався з малярки, гаражу, побутової будівлі та інш.

Серед переданих об'єктів у договорі відсутні посилання на мережі водопостачання та водовідведення та земельну ділянку.

02.10.2007 року ОСОБА_4 з метою проведення нового будівництва та перепланування її малярної дільниці та гаражу звернулась до МКП "Миколаївводоканал" за новими технічними умовами.

18.10.2007 року МКП "Миколаївводоканал" видало ОСОБА_3 технічні умови на проведення реконструкції згідно яких "Водоснабжение об'єкта предусмотреть от существующего собственного ввода водопровода на объект".

01.12.2007 року між ФОП ОСОБА_3 та МКП "Миколаївводоканал" було укладено договір № А/3828 на постачання питної води та приймання стічних вод. Відповідно до пункту 5.10. договору межею відповідальності за стан та обслуговування систем водопостачання та водовідведення визначається точка передачі та точка приймання, які зазначаються у додатку 1 до даного договору "Схема кордонів відповідальності сторін по експлуатації мереж з вказівкою контрольних колодязів".

Договір розірвано за заявою ОСОБА_3 від 10.05.2012 року.

Відповідно до договору дарування від 09.10.2010 року ОСОБА_3 передала безоплатно у власність ОСОБА_1 нежитловий об'єкт , розташований по АДРЕСА_3. Відчужуваний нежитловий об'єкт належав дарувальнику на підставі рішення Господарського суду Миколаївської області від 22.08.2008 року.

Статтею 181 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) визначено, що до нерухомих речей відносяться об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до ст. 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 187 ЦК України складовою частиною речі є все те, що не може бути відокремлене від речі без її пошкодження або істотного знецінення. При переході права на річ її складові частини не підлягають відокремленню.

Таким чином водопровідні мережі до об'єкту з водопровідним вводом на місці приєднання до комунальних мереж з відключуючею арматурою та колодязь на місці приєднання, збудований попереднім власником ОСОБА_2, перейшли у власність за договором купівлі-продажу ОСОБА_3, а потім за договором дарування - ОСОБА_1, як складова частина речі (об'єкту) як така, що не може бути відокремлена від речі без її пошкодження або істотного знецінення.

10.05.2012 року ОСОБА_1 звернулась до МКП "Миколаївводоканал" з заявою укласти з нею договір на отримання послуг з водопостачання та водовідведення.

Відповідно до ст.19 Закону України „Про питну воду та питне водопостачання" послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з підприємствами, установами, організаціями, що безпосередньо користуються питним водопостачанням.

МКП "Миколаївводоканал" надіслало ОСОБА_1 проект договору на постачання питної води та приймання стічних вод № А/5692 від 06.03.2013 року.

25.03.2013 року МКП "Миколаївводоканал" отримало від ОСОБА_1 підписані нею договори № А/5692 з протоколом розбіжностей до договору.

Відповідно до протоколу розбіжностей до договору, ОСОБА_1 не погодилась із запропонованою МКП "Миколаївводоканал" "Схемою розподілу кордонів по експлуатації мереж», зазначивши, що колодязь у місці приєднання точки передачі-приймання послуги з водопостачання їй не належить.

Не погодившись з позицією ОСОБА_1, МКП "Миколаївводоканал» 12.04.2013 року відмовило узгодити додаток № 1 до договору у редакції ОСОБА_1

У відповідності до п.1.11 Тимчасових правил користування системами комунального водопостачання та водовідведення в м. Миколаєві, затверджених рішенням Миколаївської міської ради за № 45/10 від 22.04.2010 (далі - Тимчасових правил) водопровідні вводи, трубопроводи, прокладені вздовж стін усередині будинків у техпідвалах і техканалах, а також прилади й пристрої на них , у тому числі колодязі, запірна арматура, водолічильники, витратоміри та інші прилади обліку, стабілізатори тиску й обмежувачі витрат належать Споживачу та ним експлуатуються.

Відповідно до Тимчасових правил водопровідний ввід - це трубопровід від розподільчої (внутрішньоквартальної або вуличної) мережі до зовнішньої стіни будинку або межі території об'єкта з колодязем і запірною арматурою у місці приєднання до систем комунального питного водопостачання.

Аналогічні визначення водопровідного вводу зазначені в Правилах користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Мінжитлокомунгоспу 27.06.2008 № 190 (далі Правил № 190). Тобто до водопровідного вводу відноситься також колодязь у місці приєднання до систем комунального питного водопостачання, який за вищевказаними Правилами належить Споживачу та ним експлуатується.

Відповідно до п. 1.3 № 190 Виробник обслуговує вуличні, квартальні та дворові мережі водопостачання та водовідведення, споруди і обладнання, а також технологічні пристрої на них, які перебувають у нього на балансі або на які є відповідний договір на обслуговування із споживачем.

Колодязь на місці приєднання водопровідної мережі ОСОБА_1 не знаходиться на балансі МКП "Миколаївводоканал" та відсутній договір на його обслуговування.

Відповідно до ст. 20 Закону України „Про питну воду та питне водопостачання" істотними умовами договору про надання послуг з питного водопостачання є: режим надання послуг; обсяги питного водопостачання за нормативами питного водопостачання; порядок надання послуг з водовідведення; розмір та порядок оплати послуг централізованого водопостачання і водовідведення; права та обов'язки сторін договору; відповідальність сторін договору. Такі ж вимоги до договору містяться у ст. 26 Закону України „Про житлово-комунальні послуги"

Дані, які містяться у додатках до договору з постачання питної води та приймання стічних вод між ОСОБА_1 та МКП „Миколаївводоканал" є істотними умовами цього договору, зокрема:

- додаток № 1 "Схема розподілу кордонів по експлуатації мереж між МКП "Миколаївводоканал" та ФО ОСОБА_1" з вказівкою контрольних колодязів - передбачає визначення точок розподілу відповідальності, в яких відбувається передача послуг.

У відповідності до ст. 21 Закону України „Про питну воду та питне водопостачання" договір про надання послуг з питного водопостачання набирає чинності після досягнення домовленості з усіх його істотних умов та підписання сторонами.

Відповідно до ч. 2 ст. 649 Цивільного кодексу України розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні договору не на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування, можуть бути вирішені судом у випадках, встановлених за домовленістю сторін або законом.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов МКП «Миколаївводоканал» обґрунтований, та підлягає задоволенню.

Твердження представника відповідача суд не приймає до уваги, оскільки вони повністю спростовуються перевіреними у судовому засіданні доказами.

Керуючись ст.ст.6,10,11,60,79,88,209,212-215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Міського комунального підприємства «Миколаївводоканал» до ОСОБА_1 про врегулювання розбіжностей за Договором на постачання питної води та приймання стічних вод - задовольнити.

Врегулювати розбіжності до Договору № А/5692 від 06.03.13 року, виклавши Додаток № 1 до Договору "Схема розподілу кордонів по експлуатації мереж між МКП "Миколаївводоканал" та ФО ОСОБА_1" у редакції МКП "Миколаївводоканал" згідно якої до водопровідного вводу до будинку АДРЕСА_3 відноситься колодязь у місці приєднання мереж водопостачання ОСОБА_1 до систем комунального питного водопостачання МКП "Миколаївводоканал", який належить Споживачу та ним експлуатується.

Рішення набирає законної сили через десять днів після його проголошення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в порядку, передбаченому ст.ст.294 - 296 ЦПК України.

СУДДЯ: В.В. АНДРОЩУК