№ справи 361/7809/13-ц
№ провадження 2/361/54/14
У Х В А Л А

30 грудня 2014 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Шинкаря А.О.

при секретарі - Брейкіній Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю, визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, у якому зазначає, що їй на праві спільної часткової власності належить 7/9 частини домоволодіння та земельної ділянки площею 0,2500 га, 0,1814 га, що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, с. Рожни, вул. Травнева, 25. Власником інших 2/9 частин вказаного нерухомого майна є ОСОБА_2

Посилаючись на те, що частка відповідача є незначною і не може бути виділена в натурі, позивач просить припинити право власності відповідача на 2/9 частини вказаного домоволодіння і земельної ділянки та визнати за нею право власності на цю частку, стягнувши на користь відповідача грошову компенсацію вартості його частки.

Відповідач ОСОБА_2 предявив зустрічний позов, в якому просить зобовязати ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні власністю, визначити порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою.

У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву та надали суду укладену і підписану мирову угоду, яка приєднана до справи.

З наслідки закриття провадження у справі, передбаченими статтею 206 ЦПК України сторони ознайомлені.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ч. 4 ст. 175, ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 175, 205 ч.1 п.4, 206 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, предметом якої є поділ майна, що є у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі між співвласниками та одержання співвласником ОСОБА_2 грошової компенсації вартості його частки будинку відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України.

Майно, що підлягає поділу в натурі: житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами; земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:013:0069, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку; земельна ділянка площею 0,1814 га, кадастровий номер :01:013:0070, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, с. Рожни, вул. Травнева, 25.

Загальна дійсна вартість житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами згідно із висновком судової будівельно-технічної експертизи С-4120 від 22 жовтня 2014 року складає, без урахування вартості земельної ділянки, 91251 (девяносто одна тисяча двісті пятдесят одна) гривня 00 копійок. Вартість 2/9 частин складає 20278 гривень 00 копійок.

Житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Київська область, Броварський район, с. Рожни, вул. Травнева, 25 належить ОСОБА_1 згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим ОСОБА_3 районною державною нотаріальною конторою Київської області 17 листопада 2001 року та зареєстрованим в реєстрі за № 2-4572, та відповідно до вимог діючого на той час законодавства, зареєстрованим у ОСОБА_3 міжміському бюро технічної інвентаризації 08.01.2002 року за № 347, на 7/9 частин, та ОСОБА_2 згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим ОСОБА_3 районною державною нотаріальною конторою Київської області 06 червня 2008 року, зареєстрованим в реєстрі за № 1-2278, та зареєстрованим у Комунальному підприємстві Київської обласної ради «ОСОБА_3 міжміське бюро технічної інвентаризації» за реєстраційним № 23067134, номер запису 347 в книзі 1, на 2/9 частини.

Земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:013:0069, та земельна ділянка площею 0,1814 га, кадастровий номер :01:013:0070, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, с.Рожни, вул. Травнева, 25, належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно із державним актом серії ЯМ № 307272 від 23 квітня 2012 року на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та державним актом серії ЯМ № 307271 на право власності на земельну ділянку площею 0,1814 га, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Вказані державні акти оформлені на імя ОСОБА_1, та до них додаються додатки, а саме: «Список співвласників земельної ділянки», де вказані власники: ОСОБА_1, ОСОБА_2, і зазначені частки кожного у спільній власності: ОСОБА_1 - 0,78, ОСОБА_2 - 0,22.

За умовами мирової угоди сторони дійшли згоди:

- припинити право власності ОСОБА_2 на 2/9 частини житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами за адресою: Київська область, Броварський район, с. Рожни, вул. Травнева, 25;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-1», загальною площею 83,1 м2, житловою площею 49,6 м2, з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Д», погріб «Е», вбиральня «Є», колодязь «К», огорожа «N», що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Рожни, вул. Травнева, 25.

За взаємною згодою сторін ОСОБА_2 одержує від ОСОБА_1 грошову компенсацію вартості його частки домоволодіння у сумі 20278 (двадцять тисяч двісті сімдесят вісім) гривень 00 копійок, які внесені ОСОБА_1 на депозитний рахунок Броварського міськрайонного суду Київської області №3336, згідно квитанцій від 20 серпня 2013 року та від 03 грудня 2014 року і підлягають виплаті ОСОБА_2 після набрання ухвалою про визнання мирової угоди законної сили.

З моменту отримання цієї грошової компенсації припиняється право власності ОСОБА_2 на 2/9 частини домоволодіння по вул. Травневій, 25 в с. Рожни Броварського району Київської області.

ОСОБА_2 зобовязується: демонтувати та передати у власність ОСОБА_1 господарські будівлі та споруди: сарай «Б», сарай «В», сарай «Г»; демонтувати та встановити на земельній ділянці ОСОБА_1 (на межі) металеві ворота із хвірткою.

За взаємною згодою сторони погоджують поділ земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:013:0069, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Рожни, вул. Травнева, 25, та земельної ділянки площею 0,1814 га, кадастровий номер :01:013:0070, цільове призначення- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с. Рожни, вул. Травнева, 25, в натурі у відповідності до конфігурації, меж, розташування та площі згідно із схемами та копіями державних актів серії ЯМ № 307272 та серії ЯМ № 307271, що наведені в Додатках №№ 1, 2, 3, 4 до мирової угоди, та зобовязуються сприяти один одному у виготовлені відповідної технічної документації та погодженні меж.

За взаємною згодою сторін припиняється право спільної часткової власності наземельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:013:0069, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с.Рожни, вул. Травнева, 25, що належала ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в частках відповідно: 0,78 та 0,22, згідно з державним актом серії ЯМ № 307272, виданим Управлінням Держкомзему у ОСОБА_3 районі Київської області 23 квітня 2012 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 18363.

За взаємною згодою сторін припиняється право спільної часткової власності наземельну ділянку площею 0,1814 га, кадастровий номер :01:013:0070, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с.Рожни, вул. Травнева, 25, що належала ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в частках відповідно: 0,78 та 0,22, згідно з державним актом серії ЯМ № 307271, виданим Управлінням Держкомзему у ОСОБА_3 районі Київської області 23 квітня 2012 року та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 18362.

Сторони визнають:

- за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1944 га, кадастровий номер :01:013:0069, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с.Рожни, вул.Травнева, 25;

- за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0556 га, кадастровий номер :01:013:0069, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с.Рожни, вул. Травнева, 25;

- за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1411га, кадастровий номер :01:013:0070, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с.Рожни, вул.Травнева, 25;

- за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0403 га, кадастровий номер :01:013:0070, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, с.Рожни, вул. Травнева, 25.

Сторони погоджують межі земельних ділянок згідно із схемою (додаток № 1) та державними актами серії ЯМ № 307272 та серії ЯМ № 307271, (додаток № 3, № 4) наступним чином:

- належна ОСОБА_1 на праві власності земельна ділянка площею 0,1944 га відповідає її частці у розмірі 7/9 від загальної площі 0,2500 га, з наступним описом меж:

від точки С до точки R довжиною 32,68 м, розташованих на лінії від В до Б (вулиця Травнева, згідно із державним актом серії ЯМ № 307272, додаток № 3);

від точки С до точки D довжиною 58,43 м, розташованих уздовж лінії від В до Г (ОСОБА_4, згідно із державним актом серії ЯМ № 307272, додаток № 3);

від точки D до точки Т довжиною 33,63 м, уздовж лінії від Г до А (ОСОБА_1, ОСОБА_2, згідно із державним актом серії ЯМ № 307272, додаток № 3);

від точки Т до точки S (ОСОБА_2, додаток № 1), від точки S до точки R довжиною 45,88 м (ОСОБА_2, додаток № 1);

- належна ОСОБА_2 на праві власності земельна ділянка площею 0,0556 га відповідає його частці у розмірі 2/9 від загальної площі 0,2500 га, з наступним описом меж:

від точки R до точки S довжиною 45,88 м (ОСОБА_1, додаток № 1); від точки S до точки Т (ОСОБА_1, додаток № 1);

від точки Т до точки М довжиною 10,00 м (ОСОБА_2, додаток № 1), розташованих на лінії від Г до А (ОСОБА_1, ОСОБА_2, згідно із державним актом серії ЯМ № 307272, додаток № 3);

від точки М до точки N довжиною 12,35 м, розташованих уздовж лінії від А до Б (ОСОБА_2, згідно із державним актом серії ЯМ № 307272, додаток № 3);

від точки N до точки Р довжиною 45,88 м, розташованих уздовж лінії від А до Б (ОСОБА_5, згідно із державним актом серії ЯМ № 307272, додаток № 3);

від точки Р до точки R довжиною 9,77 м, уздовж лінії від Б до В (вул..Травнева, згідно із державним актом серії ЯМ № 307272, додаток № 3);

- належна ОСОБА_1 на праві власності земельна ділянка площею 0,1411 га відповідає її частці у розмірі 7/9 від загальної площі 0,1814 га, з наступним описом меж:

від точки D до точки F довжиною 39,22 м, розташованих на лінії від Г до А (ОСОБА_4, згідно із державним актом серії ЯМ № 307271, додаток № 4);

від точки F до точки G довжиною 2,35 м, розташованих на лінії від Г до А (ОСОБА_4, згідно із державним актом серії ЯМ № 307271, додаток № 4);

від точки G до точки Н 35,63 м, уздовж лінії від А до Б (землі резервних територій Рожнівської сільради, згідно із державним актом серії ЯМ № 307271, додаток № 4);

від точки Н до точки Т (ОСОБА_2, додаток № 1); від точки Т до точки D довжиною 33,63 м, розташованих на лінії від В до Г (ОСОБА_1, ОСОБА_2, згідно із державним актом серії ЯМ № 307271, додаток № 4);

- належна ОСОБА_2 на праві власності земельна ділянка площею 0,0403 га відповідає його частці у розмірі 2/9 від загальної площі 0,1814 га, з наступним описом меж:

від точки Т до точки Н (ОСОБА_1, додаток № 1);

від точки Н до точки L довжиною 10,00 м, розташованих на лінії від А до Б (землі резервних територій Рожнівської сільради, згідно із державним актом серії ЯМ № 307271, додаток № 4);

від точки L до точки M довжиною 39,77 м, розташованих уздовж лінії від Б до В (ОСОБА_2, додаток № 1),

від точки М до точки Т довжиною 10,00 м, розташованих уздовж лінії від В до Г (ОСОБА_1, ОСОБА_2, згідно із державним актом серії ЯМ № 307271, додаток № 4).

Сторони погоджуються з тим, що якщо під час виготовлення технічної документації на земельні ділянки та проведення їх обмірів на місцевості, будуть виявлені деякі відхилення від розмірів земельних ділянок, зазначених у відповідних документах, то будь-які відхилення пропорційно розподіляються між ними.

Сторони зобовязуються не чинити один одному будь-яких перешкод в користуванні та розпорядженні нерухомим майном, наведеним в мировій угоді.

Після підписання цієї мирової угоди сторони несуть рівні витрати за проведення судово-будівельної експертизи.

Сторони визнають такими, що втратили чинність всі попередні правовстановлюючі документи на вказане вище в даній мировій угоді нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки, а саме:

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 7/9 частин житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, за адресою: Київська область, Броварський район, с.Рожни, вул. Травнева, 25, видане на імя ОСОБА_1 ОСОБА_3 районною державною нотаріальною конторою Київської області 17 листопада 2001 року, зареєстроване в реєстрі за № 2-4572, зареєстроване у ОСОБА_3 міжміському бюро технічної інвентаризації 08.01.2002 року за № 347;

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 2/9 частини житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, за адресою: Київська область, Броварський район, с.Рожни, вул. Травнева, 25, видане на імя ОСОБА_2 ОСОБА_3 районною державною нотаріальною конторою Київської області 06 червня 2008 року, зареєстроване в реєстрі за № 1-2278, зареєстроване у Комунальному підприємстві Київської обласної ради «ОСОБА_3 міжміське бюро технічної інвентаризації» за реєстраційним № 23067134, номер запису 347 в книзі;

- державний акт серії ЯМ № 307272 на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:013:0069, виданий на імя ОСОБА_1 Управлінням Держкомзему у ОСОБА_3 районі Київської області 23 квітня 2012 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 18363, із додатком до державного акту на право власності на земельну ділянку, а саме: «Список співвласників земельної ділянки», де вказані власники: ОСОБА_1, ОСОБА_2, і зазначені частки кожного у спільній власності відповідно - 0,78 та 0,22;

- державний акт серії ЯМ № 307271 на право власності на земельну ділянку площею 0,1814 га, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:013:0070, виданий на імя ОСОБА_1 Управлінням Держкомзему у ОСОБА_3 районі Київської області 23 квітня 2012 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 18362, із додатком до державного акту на право власності на земельну ділянку, а саме: «Список співвласників земельної ділянки», де вказані власники: ОСОБА_1, ОСОБА_2, і зазначені частки кожного у спільній власності відповідно - 0,78 та 0,22.

Після підписання цієї мирової угоди сторони будь-яких претензій один до одного стосовно предмету позову не мають.

Наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження в справі, передбачені ст..ст. 175, 205, 206 ЦПК України, сторонам відомі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю, визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою - закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення. Якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя: Шинкар А.О.