Справа № 361/1465/14-ц
Провадження № 2/361/966/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

18 грудня 2014 року Броварський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарях - Рябоконь О.М.,
Петренко С.М., Ярмоленко І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за первісним
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4
до ОСОБА_5 і ОСОБА_6 про встановлення
порядку користування житловим
будинком, земельною ділянкою, усунення
перешкод у їх користуванні та вселення,
за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_6 про
визнання права власності на частку в
спільній частковій власності на
будинок,

вирішив:

Первісний позов задовольнити.

Виділити у користування ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на ? частини житлового
будинку, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, приміщення: частину веранди 1-1
площею 13,1 м.кв., вартістю 22934,0 гривень,
шафу 1-3 площею 0,5 м.кв., вартістю 875,0
гривень, житлове приміщення 1-5 площею
13,4 м.кв., вартістю 27950,0 гривень, житлове
приміщення 1-6 площею 9,9 м.кв., вартістю
20650,0 гривень, частину житлового
приміщення 1-7 площею 13,2 м.кв., вартістю
27533,0 гривень, погріб «а1», вартістю 3052,0
гривень, ґанок, вартістю 412,0 гривень,
вбиральню «Г», вартістю 1199,0 гривень,
колодязь «К», вартістю 30732,0 гривень, ?
частини огорожі, вартістю 3019,0 гривень.

ОСОБА_6 та ОСОБА_5 виділити у
користування на ? частину житлового
будинку, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, приміщення: частину веранди 1-1
площею 1,2 м.кв., вартістю 2101,0 гривень,
кухню 1-2 площею 9,2 м.кв., вартістю 16107,0
гривень, житлове приміщення 1-4 площею 9,1
м.кв., вартістю 18981,0 гривень, частину
житлового приміщення 1-7 площею 1,8 м.кв.,
вартістю 3755,0 гривень, ? частину огорожі,
вартістю 1007,0 гривень.

ОСОБА_6 та ОСОБА_5 необхідно
влаштувати прибудову площею 9,0 м.кв. до
виділеної ? частини будинку або ввести
в експлуатацію існуючі самовільно
побудовані прибудови «а3», «а4», з метою
дотримання норм ДБН-В.2.2.-15-2005 «Будинки і
споруди. Житлові будинки. Основні
положення».

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4
необхідно виконати мінімальний обсяг
робіт з переобладнання, а саме:
встановити перегородки, що
відокремлять частину приміщення 1-1
площею 13,1 м.кв. та частину приміщення 1-7
площею 13,2 м.кв.. Рекомендовано у
приміщенні 1-1 площею 13,1 м.кв. обладнати
кухню. Всього нормативна вартість
робіт для першої сторони становить 2420,0
гривень.

ОСОБА_6 та ОСОБА_5 рекомендовано
влаштувати дверний проріз між
приміщенням 1-2 та приміщенням 1-4,
нормативна вартість - 567,0 гривень,
розібрати перегородку між приміщенням
1-4 та своєю частиною приміщення 1-7
площею 1,8 м.кв., що приведе у
відповідність площу кімнати до норм.
Всього нормативна вартість робіт для
другої сторони - 686,0 гривень.

Сторонам необхідно влаштувати окремий
облік споживання електроенергії та
переобладнати систему опалення своєї
частини будинку.

По необхідності вирішити питання
газопостачання, водопостачання та
водовідведення в своїй частині
будинку, вартість робіт визначається
спеціалізованою організацією після
складання проектно-кошторисної
документації. Роботи з переобладнання
будинку слід погодити з місцевими
органами влади та спеціалізованими
організаціями.

Зобов'язати ОСОБА_6 та ОСОБА_5 не чинити
перешкод ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 у користуванні виділеною їм
часткою житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Вселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 в житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 в користування земельну ділянку
площею 450,0 м.кв., в тому числі: 61,0 м.кв. -
під житловою забудовою, 1,1 м.кв. - під
господарською забудовою, 10,0 м.кв. - під
двором спільного користування, 377,9 м.кв.
- під двором, городом.

Виділити ОСОБА_6 та ОСОБА_5 в
користування земельну ділянку площею
150,0 м.кв., в тому числі: 25,6 м.кв. - під
житловою забудовою, 0,0 м.кв. - під
господарською забудовою, 10,0 м.кв. - під
двором спільного користування, 114,4 м.кв.
- під двором, городом.

Стягнути із ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 суму в розмірі 3126 (три тисячі сто
двадцять шість) гривень 00 копійок в
якості грошової компенсації ОСОБА_6 та
ОСОБА_7 для порівняння ідеальних часток
в вартості будинку.

В задоволенні зустрічного позову
ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4,
ОСОБА_3, ОСОБА_6 про визнання права
власності на частку в спільній
частковій власності на будинок -
відмовити.

Стягнути солідарно із ОСОБА_6 та ОСОБА_5
на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 витрати по сплаті судового
збору на суму 243 (двісті сорок три)
гривні 60 копійок.

Стягнути солідарно із ОСОБА_6 та ОСОБА_5
на користь Держави судовий збір в
розмірі 1108 (одна тисяча сто вісім)
гривень 70 копійок.

Стягнути солідарно із ОСОБА_6 та ОСОБА_5
на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 витрати по оплаті проведення
судової будівельно-технічної
експертизи в сумі 2498 (дві тисячі
чотириста дев'яносто вісім) гривень.

На рішення протягом 10 днів може бути
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Київської області.

Суддя В. С.
Сердинський