Золотоніський міськрайонний суд
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

Справа № 695/3740/13-ц

номер провадження 2/695/89/14

28 листопада 2014 року м.
Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд
Черкаської області в складі:

головуючого судді Матвієнко М.В.,

при секретарі Овдієнко Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Золотоноша справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в
натурі між співвласниками майна, що є у
спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до
ОСОБА_2 про поділ в натурі між
співвласниками майна, що є у спільній
частковій власності.

Свою заяву позивач пояснює тим, що
згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 26.10.2010 року їй належить 1/2
частина житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
спорудами в АДРЕСА_1. Спадкоємцем іншої
? частини вказаного будинку є її сестра
відповідач ОСОБА_2 оскільки за спільною
згодою сторони не можуть продовжувати
здійснювати користування та володіння
спільним майном, а також самостійно не
можуть розділити вказане майно,
виділивши при цьому кожному з них ту
частину спільного майна в натурі, яка
відповідає їхнім часткам у праві
спільної часткової власності, то
позивач змушена звернутися з позовом
до суду.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_3 по довіреності
наполягав на задоволенні позовних
вимог та просив здійснити розподіл
будинковолодіння по варіанту № 2
висновку № 08/14/буд. від 18.06.2014р. судової
будівельно-технічної експертизи та
виділити їй те, що зазначено в додатку
№ 3 та № 4.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
повторно не з'явилася, з невідомих суду
причин, оскільки згідно повідомлення
відділу зв'язку - поштові відправлення
повернуті за закінченням терміну
зберігання, тому судом, згідно ч. 9 ст.74
ЦПК України, було застосовано виклик
відповідача до суду через оголошення в
пресі, яке було опубліковане в газеті
„Черкаський край" № 90 від 07 листопада
2014 року. Оскільки відповідач в судове
засідання не з'явилася та не повідомила
суд про причини неявки, хоча належним
чином була повідомлена, головуючий
ухвалив провести заочний розгляд
справи.

Суд, вислухавши доводи позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення,
виходячи із наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право на спадщину
за законом від 26.10.2010 року позивачці
ОСОБА_1 належить 1/2 частина житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних спорудами в АДРЕСА_1.

Спадкоємцем іншої ? частини вказаного
будинку свідоцтва про право на
спадщину за законом від 26.10.2010 року є
відповідач ОСОБА_2 Але реально поділити
вказане будинковолодіння сторони не
можуть, оскільки відповідач не бажає
здійснити вказаний розподіл в
позасудовому порядку. З метою
визначення можливих варіантів
розподілу суд за клопотанням позивача
провів будівельно-технічну експертизу
№ 08/14/буд. від 18.06.2014 року, якою було
визначено, що можливо провести
розподіл даного будинковолодіння між
сторонами. Визначаючи ж можливий
варіант розподілу з двох
запропонованих у експертному висновку
№ 08/14/буд. від 18.06.2014р., суд вважає, що
найбільш прийнятними є 2-й, на якому
наполягав представник позивача.

За цим варіантом розподіл
будиноковолодіння має бути здійснено
таким чином:

Позивачу ОСОБА_1 виділити у власність:

1. У житловому будинку "А-І,а": коридор №1
площею 4,2м2 вартістю 7 551,80 грн.; кухня №2
площею 10,20м2 вартістю 18 340,08 грн.; ванна
№ 3 площею 5,8м2 вартістю 10 428,67 грн.;
кухня-їдальня №4 площею 9,5м2 вартістю 17
081,45 грн.; житлова кімната №9 площею 8,4м2
вартістю 17 320,33 грн.

2. У господарських спорудах: 2/3 частини
літня кухня, сарай, гараж, що позначений
на плані літ. "Б", сарай під літ. "В",
вигрібна яма "ІІ", огорожа №3, ворота № 2
що дорівнює 1/2 частини даного
будинковолодіння.

Відповідачу ОСОБА_2 виділити у
власність:

1. У житловому будинку "А-І,а": коридор №5
площею 8,5м2 вартістю 17 526,49 грн.; житлова
кімната №6 площею 9,3м2 вартістю 19 176,04
грн.; житлова кімната №7 площею 7,90м2
вартістю 16 289,33 грн.; житлова кімната №8
площею 16,3м2 вартістю 33 609,62 грн.

2. У господарських спорудах: 1/3 частини
літня кухня, сарай, гараж, що позначений
на плані літ. "Б", погріб, що позначений
на плані літ. "Г", вбиральня під літ. "Д",
колодязь під літ. "І", огорожа №1,
огорожа № 4, що дорівнює 1/2 частини
даного будинковолодіння.

Співвласник №2 (ОСОБА_2) сплачує
Співвласнику №1 (ОСОБА_1) перевищення
над ідеальною часткою в сумі 6 597 (шість
тисяч п'ятсот дев'яносто сім) грн.

Після сплати означеної суми за обома
сторонами признається право власності
на відповідну 1/2 частину
будинковолодіння.

Горищем сторони користуються кожний
над своїми приміщеннями. Для
роздільного користування ним
необхідно влаштувати другий вихід на
горище.

При такому варіанті розділу для
переобладнання одноквартирного
будинку у двоквартирний всі необхідні
ремонтно-будівельні роботи вже
виконані.

Поділ земельної ділянки кадастровий
№:11:002:0044, що розташована по
АДРЕСА_2, де загальна площа земельної
ділянки становить 0,4141 га (4141,0 кв.м.), з
яких:

- земельна ділянка ОСОБА_1 площею 0,20705
га (2070,5 кв. м) показана червоним
кольором;

- земельна ділянка ОСОБА_2 площею 0,20705
га (2070,5 кв. м) показана голубим кольором
(земельна ділянка складається з двох
окремих ділянок площами 0,20055 га ( 2005,5 кв.
м) та 0,0065 га (65,0 кв. м)).

Для реалізації даного варіанту поділу
земельної ділянки ОСОБА_1 необхідно
перенести стовп воріт, що знаходиться
поряд будівлі позначеної літерою "Б" на
"Варіанті №2 поділу земельної ділянки
площею 0,4141 га, кадастровий
№:11:002:0044, що розташована по
АДРЕСА_1 на 0,44 м в сторону хвіртки.

Керуючись ст.ст. 60, 88, 226, 227, 213, 215 ЦПК
України, ст.1 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Здійснити реальний розподіл
будинковолодіннія по АДРЕСА_1 по
другому варіанту будівельно-технічної
експертизи № 08/14/буд. від 18.06.2014р. та
виділити в натурі:

Позивачу ОСОБА_1 виділити у власність:

1. У житловому будинку "А-І,а": коридор №1
площею 4,2м2 вартістю 7 551,80 грн.; кухня №2
площею 10,20м2 вартістю 18 340,08 грн.; ванна
№ 3 площею 5,8м2 вартістю 10 428,67 грн.;
кухня-їдальня №4 площею 9,5м2 вартістю 17
081,45 грн.; житлова кімната №9 площею 8,4м2
вартістю 17 320,33 грн.

2. У господарських спорудах: 2/3 частини
літня кухня, сарай, гараж, що позначений
на плані літ. "Б", сарай під літ. "В",
вигрібна яма "ІІ", огорожа №3, ворота № 2
що дорівнює 1/2 частини даного
будинковолодіння.

Відповідачу ОСОБА_2 виділити у
власність:

1. У житловому будинку "А-І,а": коридор №5
площею 8,5м2 вартістю 17 526,49 грн.; житлова
кімната №6 площею 9,3м2 вартістю 19 176,04
грн.; житлова кімната №7 площею 7,90м2
вартістю 16 289,33 грн.; житлова кімната №8
площею 16,3м2 вартістю 33 609,62 грн.

2. У господарських спорудах: 1/3 частини
літня кухня, сарай, гараж, що позначений
на плані літ. "Б", погріб, що позначений
на плані літ. "Г", вбиральня під літ. "Д",
колодязь під літ. "І", огорожа №1,
огорожа № 4, що дорівнює 1/2 частини
даного будинковолодіння.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
перевищення над ідеальною часткою в
сумі 6 597 грн.

Після сплати означеної суми за обома
сторонами признається право власності
на відповідну 1/2 частину
будинковолодіння.

Горищем сторони користуються кожний
над своїми приміщеннями. Для
роздільного користування ним
необхідно влаштувати другий вихід на
горище.

При такому варіанті розділу для
переобладнання одноквартирного
будинку у двоквартирний всі необхідні
ремонтно-будівельні роботи вже
виконані.

Поділ земельної ділянки кадастровий
№:11:002:0044, що розташована по
АДРЕСА_2, де загальна площа земельної
ділянки становить 0,4141 га (4141,0 кв.м.), з
яких:

- земельна ділянка ОСОБА_1 площею 0,20705
га (2070,5 кв. м) показана червоним
кольором;

- земельна ділянка ОСОБА_2 площею 0,20705
га (2070,5 кв. м) показана голубим кольором
(земельна ділянка складається з двох
окремих ділянок площами 0,20055 га ( 2005,5 кв.
м) та 0,0065 га (65,0 кв. м)).

Для реалізації даного варіанту поділу
земельної ділянки ОСОБА_1 необхідно
перенести стовп воріт, що знаходиться
поряд будівлі позначеної літерою "Б" на
"Варіанті №2 поділу земельної ділянки
площею 0,4141 га, кадастровий
№:11:002:0044, що розташована по
АДРЕСА_1 на 0,44 м в сторону хвіртки.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Черкаської області
через Золотоніський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя М. В. Матвієнко