Справа № 2/251/1031/14
12.05.2014 року Калінінський районний
суд м. Горлівки Донецької області
у складі: головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Горлівка
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що
втратили право на користування житлом,
Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом до відповідача, в якому просив
визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням в домоволодінні за
адресою: АДРЕСА_1, з тих підстав, що він є
власником вказаної квартири, а
відповідачі в спірному житлі, не
проживають без поважної причини
тривалий час, у помешканні не
з`являються, комунальні послуги не
сплачують, витрат по ремонту, утриманню
житла не несуть, їх особисте майно у
квартирі відсутнє, тривалий час
мешкають у іншому місці.
Позивач у судовому засіданні надав
пояснення аналогічні викладеним у
позовній заяві, підтримав позовні
вимоги в повному обсязі наполягав на їх
Суд, вислухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, давши їм
оцінку у сукупності, приходить до
наступних висновків.
Відповідачі у судове засідання не
з'явились, про причини неявки суд не
Відповідно до рішення Калінінського
районного суду м. Горлівка від 11.10.2013
року шлюб між позивачем та
відповідачем розірваний.
У будинку АДРЕСА_1 зареєстровані
відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, але за
вказаною адресою не мешкають з березня
2013 року, що підтверджується актом
обстеження житлового приміщення від
04.04.2014 року (а.с. 8), посвідченим свідками
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі
вибуття наймача та членів його
сім'ї на постійне проживання до
іншого населеного пункту або в інше
жиле приміщення в тому ж населеному
пункті договір найму жилого
приміщення вважається розірваним з дня
вибуття. Якщо з жилого приміщення
вибуває не вся сім'я, то договір
найму жилого приміщення не
розривається, а член сім'ї, який
вибув, втрачає право користування
цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до ст. 169 ЖК України у разі
припинення договору найму жилого
приміщення в будинку (квартирі), що
належить громадянинові на праві
приватної власності, наймач і особи,
які проживають разом з ним, зобов'язані
звільнити жиле приміщення, а в разі
відмовлення - підлягають виселенню в
судовому порядку без надання іншого
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.
Згідно до п. 5 постанови Пленуму ВС
України № 2 від 12.04.1985 року (зі змінами)
«Про деякі питання, що виникли в
практиці застосування судами ЖК
України», при розгляді спорів, що не
урегульовані житловим законодавством,
суд застосовує норми цивільного
Згідно ст. 405 ч.1 1. Члени сім'ї власника
житла, які проживають разом з ним, мають
право на користування цим житлом
відповідно до закону.
Згідно ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Аналіз наведених вище норм цивільного
законодавства України дає підстави для
висновку про те, що у разі будь-яких
обмежень у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном власник має право вимагати
усунення відповідних перешкод, у тому
числі шляхом звернення до суду.
Таким чином, суд вважає, що в судовому
засіданні дійсно було встановлено факт
того, що власником спірної квартири є
ОСОБА_1, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не
проживають в спірному житлі з березня
2013 року без поважної причини,
комунальні послуги не сплачують, у
спірному житлі відсутні їх речі, тому
позов обгрунтований і підлягає
На підставі ст.ст. 16, 319, 321, 391, 405 ЦК
України, ст.ст. 167, 169, 170 ЖК України,
керуючись ст.ст.10, 11, 174, 209, 212, 214-215, 217, 218
ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати такию, що
втратила право користування житловим
приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати такию, що
втратила право користування житловим
приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які приймали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
Калінінським районним судом м.
Горлівки Донецької області за
письмовою заявою відповідача , поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії .

Суддя: