Справа № 490/1603/14-ц
26 травня 2014 р. Центральний районний
суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.,
при секретарі - Аслановій Е.Е.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 , третя особа - ОСОБА_4 про зміну
ідеальних часток співвласників у
праві спільної часткової власності,
В лютому 2014 р. позивачі звернулися до
суду з позовом до відповідачів про
зміну часток у праві спільної
часткової власності та визначення їх у
Свої вимоги позивач мотивує тим, що
один зі співвласників домоволодіння
по АДРЕСА_1 в 2009 році виділився в окрему
адресу , а відповідачи оформили
самовільні забудови, внаслідок чого
змінилися ідеальні частки
співвласниківвона не має можливості
отримати нове свідоцтво з врахуванням
нових часток співвласників.
Посилаючись на те, що іншим чином спір
вирішити неможливо, позивачка просила
суд задовольнити позов і визначити
частки у праві спільної часткової
власності на домоволодіння згідно
нового перерахунку БТІ.
Позивачка надала суду заяву про
розгляд справи у її відсутність,
підтримала вимоги позову, просила про
його задоволення. Третя особа ОСОБА_4 в
минулому судовому засіданні
підтримала позовні вимоги, прроти
задоволення позову не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не
зявилися, повідомлені судом належним
чином, про причини неявки суду не
повідомили. Ухвалою суду справу
розглянуто в порядку заочного
розгляду, оскільки у справі достатньо
даних про права та взаємини сторін.
Заслухавши пояснення сторін, вивчивши
і оцінивши в сукупності матеріали
цивільної справи, дослідивши матеріали
інвентарної справи ЄР № 2783550 на вказане
домоволодіння, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню із таких підстав.
Відповідно до Договору дарування
житлового будинку від 04.01.2002 року
домоволодіння по АДРЕСА_1
Іншими співвласникам домоволодіння є
ОСОБА_5 , який належали 1350 часток, ОСОБА_3
та ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про
право на спадщину за законом від 03.10.2000
р., - по 8100 часток кожному .
З матеріалів інвентаризаційної спави
та технічного паспорту на вказане
домоволодіння вбачається, що виділені
в окрему адресу 1350 часток , що належали
ОСОБА_5 на підставі договору дарування
від 10.10.1986 року, складали окрему будівлю
- житловий будинок літ. А з прилеглими
господарськими та побутовими
спорудами , отже спільна часткова
власність ОСОБА_5 з іншими
співвласниками домоволодіння по
АДРЕСА_1 припинилася.
З довідки КП ММБТІ від 30.11.2012 року
вбачається , Наказом № 404 від 09.08.2012 року
оформлені самовільні забудови душ.
Літ. Ц , навіс літ. Ф , сарай літ. Х, які
належать ОСОБА_2 Співвласник , якому
належало 1350 часток домоволодіння ,
виділився в окрему адресу - АДРЕСА_1
Виконано перерахунок ідеальних часток,
внаслідок чого ідеальні частки
співвласників визначено з врахуванням
оформлених добудов та виділу в окремі
У відповідності до ст. 357 ЦК
України, частки у праві спільної
часткової власності вважаються
рівними, якщо інше не встановлено за
домовленістю співвласників або
законом, якщо розмір часток у праві
спільної часткової власності не
встановлений за домовленістю
співвласників або законом, він
визначається з урахуванням вкладу
кожного з співвласників у придбання
(виготовлення, спорудження) майна.
Співвласник має право на відповідне
збільшення своєї частки у праві
спільної часткової власності, якщо
поліпшення спільного майна, які не
можна відокремити, зроблені ним своїм
коштом за згодою всіх співвласників, з
додержанням встановленого порядку
використання спільного майна.
Таким чином, враховуючи відсутність у
відповідачів, які були неодноразово
сповіщені судом про судовий розгляд
справи, будь-яких заперечень щодо
правильності проведення перерахунку
ідеальних часток, наявність у справі
доказів про вклад кожного з
співвласників у спорудження майна, суд
приходить до висновку, що ідеальні
частки кожного із співвласників
домоволодіння АДРЕСА_1 складають:
За такого, позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя
особа - ОСОБА_4 про зміну ідеальних
часток співвласників у праві спільної
часткової власності - задовольнити.
Визначити, що розмір частки у праві
спільної часткової власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_1 складає
ОСОБА_3 складає 1100 часток .
Визнати право власності за ОСОБА_1 на
власності на житловий будинок з
відповідною часткою господарських та
побутових будівель та споруд АДРЕСА_1
Заява про перегляд заочного рішення
можу бути подана відповідачем протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Центральний районний суд м. протягом 10
днів з дня проголошення рішення.

Суддя
О.А. Гуденко