Справа № 429/1279/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

10 червня 2014 року
Слов`яносербський районний суд
Луганської області

в складі:

головуючого судді
Скворцової В.Г.,

при секретарі
Скориковій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в сел. Слов`яносербськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Родаківської селищної ради
Слов`яносербського району Луганської
області, третя особа: Слов`яносербська
районна державна адміністрація
Луганської області в особі: відділу
містобудування та архітектури
Слов`яносербської районної державної
адміністрації про визнання права
власності на житловий будинок у
порядку спадкоємства згідно із
заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із даним
позовом, посилаючись на ту обставину,
що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько - ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті
відкрилася спадщина у вигляді
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, який належав йому на
підставі договору про право
будівництва та безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
особистого житлового будинку на праві
приватної власності, виданого на
підставі рішення виконкому
Олександрівської районної ради № 12 від
10.04.1954 року, посвідченого
Ворошиловградською держнотконторою
від 08.06.1954 року за реєстром № 3589. ОСОБА_2
залишив після своєї смерті заповіт,
посвідчений секретарем Родаківської
селищної ради Слов`яносербського
району Луганської області від 30 липня
2002 року, зареєстрованого в реєстрі під
№ 372, яким він заповідав позивачу все
майно в чому б воно не полягало і
належало йому на день смерті. Після
смерті батька позивач прийняла
спадщину відповідно до ст. 1269 ЦК
України шляхом подачі заяви у
шестимісячний термін з дня смерті
батька до державної нотаріальної
контори. В даний час позивач звернулася
до Другої Слов`яносербської державної
нотаріальної контори з заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
після смерті батька.

Постановою № 271/01-02 від 28.04.2014 року
державним нотаріусом Другої
Слов`яносербської державної
нотаріальної контори їй було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину на підставі того, що
за життя ОСОБА_2 не зареєстрував право
власності у бюро технічної
інвентаризації у відповідному Реєстрі
прав власності на нерухоме майно і
запропонував звернутися до суду за
захистом своїх прав.

Позивач просить суд визнати за нею
право власності у порядку спадкування
за заповітом на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, який
складається з: житлового будинку - А-1;
загальною площею 37,3 кв.м, житловою
площею 28,1 кв.м; тамбур-а, веранда -а-1,
ганок-кр, погріб - пд, літня кухня - Б,
сарай - Д,В, убиральня - Г, навіс - Ж, З,
огорожа - № 2, водопровід - I,
водопровідний колодязь - I-I, після
смерті батька ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Позивач по справі ОСОБА_1 в судове
засідання не прибула, але звернулась до
суду із письмовою заявою в якій просить
суд розглянути справу у її відсутності,
позовні вимоги вона підтримує у
повному обсязі і просить суд їх
задовольнити, тому суд вважає можливим
розглянути цивільну справу у
відсутність позивача, по наявним у
справі доказам, відповідно до вимог ст.
ст. 158 ч.2 , 169 ЦПК України.

Відповідач - Родаківська селищна
рада Слов`яносербського району
Луганської області звернулись до суду
із письмовою заявою в якій просили суд
розглянути справу у їх відсутності,
тому суд вважає можливим розглянути
цивільну справу у відсутність
відповідача, по наявним у справі
доказам, відповідно до вимог ст. ст. 158
ч.2, 169 ЦПК України.

Третя особа: відділ містобудування та
архітектури Слов`яносербської
районної державної адміністрації
просять справу розглянути без
присутності представника відділу.

Суд дослідивши матеріали справи
дістається висновку, що позовні вимоги
позивача про визнання права власності
на спадкове майно, знайшли своє повне
підтвердження в судовому засіданні і
підтверджені матеріалами справи, тому
підлягають задоволенню в повному
обсязі з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 316 ЦК
України правом власності є право особи
на річ, майно, яке воно здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб. Вимогами
ч. 2 ст. 325 ЦК України передбачено, що
фізичні особи можуть бути власниками
будь-якого майна, за винятком окремих
видів майна, які відповідно до закону
не можуть їм належати.

В судовому засіданні
встановлено, що 10.05.1954 року між ОСОБА_2
та Комунальним відділом виконавчого
комітету Олександрівської районної
ради депутатів трудящих був укладений
в нотаріальній формі договір про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві приватної власності, з кількістю
кімнат дві, жилою площею 28,71 кв.м., що
підтверджується копією нотаріально
посвідченого договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві приватної власності, з кількістю
кімнат дві, №3589 від 08.06.1954 року.

10.05.1954 року у виконання
зазначеного договору, Відділом
комунального господарства виконавчого
комітету Олександрівської районної
ради депутатів трудящих було
відведено, ОСОБА_2 в натурі земельну
ділянку, загальною площею 1200 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Після отримання земельної
ділянки, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, безоплатно у безстрокове
користування ОСОБА_2 було побудовано
житловий будинок (літера А-1), тамбур - а,
веранда - а-1, ганок - кр, Літня кухня
(літера Б), погріб - пд, сарай - літера Д,В,
убиральня (літера Г), навіс - (літера Ж,З),
огорожа - 2, водопровід - 1, колодязь
водопровідний - I-I, що підтверджується
копією технічного паспорту від 30.04.2014
року.

Згідно з п.4 Переліку
правовстановлюючих документів, на
підставі яких провадиться реєстрація
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
який є Додатком №1 до "Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР, що
затверджена Заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31.01.1966р., до правовстановлюючих
документів на нерухоме майно
відносяться договори про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для відбудови і експлуатації
будівель. Таким чином суд вважає, що
нотаріально посвідчений договір про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві приватної власності, з кількістю
кімнат дві від 10.05.1954 року є
правовстановлюючим документом на
нерухоме майно - Житловий будинок з
житловою прибудовою та господарськими
будівлями, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

З цих підстав суд вважає, що у
ОСОБА_2 виникло право власності на
житловий будинок з житловою прибудовою
та господарськими будівлями, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 помер, що
підтверджується копією Свідоцтва про
смерть серія НОМЕР_1 від 29 грудня 2008
року, актовий запис за № 168 місце
реєстрації виконавчий комітет
Родаківської селищної ради
Слов`яносербського району Луганської
області.

Померлий ОСОБА_2 мав доньку - позивачку
по справі, що підтверджується копією
свідоцтва про народження, серія
НОМЕР_2 від 16.04.1962 року.

ОСОБА_2 залишив після своєї смерті
заповіт, посвідчений секретарем
Родаківської селищної ради
Слов`яносербського району Луганської
області від 30 липня 2002 року,
зареєстрованого в реєстрі під № 372,
яким він заповідав позивачу все майно в
чому б воно не полягало і належало йому
на день смерті. Після смерті батька
позивачка прийняла спадщину
відповідно до ст. 1269 ЦК України шляхом
подачі заяви у шестимісячний термін з
дня смерті батька до державної
нотаріальної контори. В даний час
позивач звернулася до Другої
Слов`яносербської державної
нотаріальної контори з заявою про
видачу свідоцтва про право на спадщину
після смерті батька.

28.04.2014 року Державним нотаріусом
Другої Слов`яносербської державної
нотаріальної контори було відмовлено
позивачу в видачі Свідоцтва про право
на спадщину за заповітом на
домоволодіння, яке розташовано за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
копією постанови про відмову у
вчиненні нотаріальної дії від 28.04.2014
року за № 271/01-02. В постанові про відмову
у вчиненні нотаріальної дії від 28.04.2014
року за № 271/01-02 Державний нотаріус
посилається, як на правову підставу, на
те що у Позивача відсутні
правовстановлюючі документи щодо
належності цього майна спадкодавцю.
Таким чином судом встановлено, що
зазначені обставини фактично
унеможливлюють подальше юридичне
оформлення права власності на нерухоме
майно - домоволодіння, яке розташовано
за адресою: АДРЕСА_1, в нотаріальному
порядку.

Крім того судом встановлено, що
позивачем було зроблено в період 2001
року реконструкцію житлового будинку
з житловою прибудовою та
господарськими будівлями, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1,

шляхом будівництва навісу (літера Ж,З)
та ганок (літера кр), що підтверджується
копією технічного паспорту від 30.04.2014
року.

На підставі ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності. Відповідно до вимог ст. 328 ЦК
України, право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно повідомлення державного
нотаріуса Другої Слов`яносербської
нотаріальної контори № 339/01-16 від 27.05.2014
року відносно померлого ІНФОРМАЦІЯ_3
ОСОБА_2 була заведена спадкова справа №
74/2009. Із заявою про прийняття спадщини
№ 154 від 12 травня 2009 року звернулася
ОСОБА_1. Окрім неї більш із заявами про
прийняття спадщини, відмови від
спадщини ніхто не звертався, свідоцтва
про право на спадщину не видавалося.

Аналіз наведених доказів
дозволяє суду зробити висновок, що
позовні вимоги ОСОБА_1 до Родаківської
селищної ради Слов`яносербського
району Луганської області про визнання
права власності на спадкове майно, є
обґрунтованими, тому підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Оскільки позивач позбавлений
можливості в іншому порядку встановити
свої спадкові права, суд вважає за
можливе визнати право власності за
позивачем на домоволодіння в порядку
спадкування за заповітом.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 328, 329, 1261, 1268, 1270 ЦК
України, ст. ст. 10, 60, 197, 212, 214 ЦПК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності у порядку спадкоємства за
заповітом на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який
складається з: житлового будинку - А-1;
загальною площею 37,3 кв.м, житловою
площею 28,1 кв.м; тамбур-а, веранда -а-1,
ганок - кр, погріб - пд, літня кухня - Б,
сарай - Д,В, убиральня - Г, навіс - Ж,З,
огорожа - № 2, водопровід - I,
водопровідний колодязь - I-I, після
смерті батька ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Луганської області
через Слов`яносербський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
В.Г. Скворцова