Справа № 159/2917/14-ц
Провадження № 2/159/746/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель
12 червня 2014 року

Ковельський міськрайонний суд
Волинської області

під головуванням судді - ВАСИЛЮКА О.С.,

за участю секретаря - БАКАЙ Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ковелі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
зміну розміру частки у праві власності
на житловий будинок,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом
до ОСОБА_2 про зміну розміру частки у
праві власності на житловий будинок. На
обґрунтування своїх позовних вимог
позивач вказує на те, що 16 листопада 2004
року ОСОБА_3 подарував їй 37 / 100
(тридцять сім сотих) часток цілого
житлового будинку з відповідною
часткою надвірних господарських та
побутових будівель та споруд, які
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до Витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
№6261543 (серія СВЕ №368293) від 19 січня 2005
року за позивачем ОСОБА_1
зареєстроване право приватної
власності на 37/100 часток будинку за
адресою: АДРЕСА_1 - реєстраційний номер -
7048353, номер запису 1719 в книзі: 12. 09 липня
2007 року позивачем була дана згода на те,
щоб співвласник будинку за номером
АДРЕСА_1 ОСОБА_3 здійснив на земельній
ділянці, яка перебувала у нашому
спільному користуванні, прибудову
приміщення до своєї частини будинку
згідно з розробленою та затвердженою в
установленому порядку проектно -
вишукувальною документацією, яка
відповідає державним будівельним
нормам та місцевим правилам забудови. 13
вересня 2012 року виконавчий комітет
Ковельської міської ради Рішенням №373
вирішив оформити право власності за
позивачем на 33 / 100 частки житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1, та за ОСОБА_3 на 67
/ 100 частки житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1. ОСОБА_3 отримав нове
Свідоцтво про право власності на
нерухоме майно (серія САС №850336), видане
виконавчим комітетом Ковельської
міської ради Волинської області 19.09.2012
р. Право власності за ним було
зареєстроване у комунальному
підприємстві "Волинське обласне бюро
технічної інвентаризації" 03.10.2012 р.
(номер запису: 1719 в книзі 12;
реєстраційний номер - 7048353). У зв'язку з
скрутним фінансовим становищем,
позивач не зареєструвала зміну розміру
частки у праві власності на
вищевказаний житловий будинок. 07
листопада 2012 року ОСОБА_3 подарував 67 /
100 (шістдесят сім сотих) часток в праві
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами по
АДРЕСА_1, у тому числі позивачу ОСОБА_1- 27
/ 100 (двадцять сім сотих) часток в праві
власності на зазначений житловий
будинок, відповідачу ОСОБА_1 - 40 / 100
(сорок сотих) часток на зазначений
житловий будинок. Відповідно до витягу
про державну реєстрацію прав серії СЕЕ
№486539 від 27.11.2012 року за позивачем -
ОСОБА_1 зареєстроване право власності
на 27/100 часток будинку за адресою
АДРЕСА_1 - реєстраційний номер - 7048353,
номер запису 1719 в книзі: 12.

Відповідно до витягу про державну
реєстрацію прав серії СЕЕ №486540 від
27.11.2012 року за ОСОБА_1 зареєстроване
право власності на 40/100 часток будинку
за адресою АДРЕСА_1 - реєстраційний
номер - 7048353, номер запису 1719 в книзі: 12.
Позивач зазначає, що на даний час
залишається невизначеним статус 33 / 100
часток (з урахуванням змін після
добудови) будинку за адресою АДРЕСА_1,
які належать позивачу на підставі
Договору дарування частки житлового
будинку від 16.11.2004 р., серія ВВО №768506,
№3143, посвідченого приватним
нотаріусом Ковельського міського
нотаріального округу Волинської
області ОСОБА_5 Просить визнати за нею
право приватної спільної часткової
власності на 33 / 100 (тридцять три сотих)
часток будинку за адресою АДРЕСА_1 -
реєстраційний номер - 7048353, номер
запису 1719 в книзі: 12 у зв'язку зі зміною
(зменшенням) розміру частки з 37 / 100
(тридцяти семи сотих), яка належить їй
на підставі Договору дарування частки
житлового будинку від 16.11.2004 р., серія
ВВО №768506, №3143, посвідченого приватним
нотаріусом Ковельського міського
нотаріального округу Волинської
області ОСОБА_5

Ухвалою Ковельського міськрайонного
суду від 30.05.2014 року позов в частині
вимог до Реєстраційну службу
Ковельського міськрайонного
управління юстиції залишено без
розгляду.

В судове засідання позивача
ОСОБА_1 не з'явилась, попередньо подавши
суду заяву в якій просить справу
слухати у її відсутності. Позов
підтримує повністю. Клопоче про
віднесення судових витрат за її
рахунок.

Відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явився, попередньо
подавши суду заяву в якій просить
справу слухати у його відсутності.
Позов визнає повністю.

Суд, з'ясувавши обставини справи
приходить до висновку, що позов
підставний та підлягає до
задоволення.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

З витягу рішення виконавчого комітету
Ковельської міської ради №373 від 13.09.2012
року « Про оформлення права власності
на житлові будинки, кооперативні
квартири, гаражі, будівлі та споруди»
вбачається, що за ОСОБА_1 вирішено
оформити право власності на 33/100 частки
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, а за
ОСОБА_3 вирішено оформити право
власності на 67/100 частки житлового
будинку з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1, яке було зареєстроване КП
«Волинське обласне бюро технічної
інвентаризації» 03.10.2012 року.

Як вбачається з договору дарування
часток в праві власності на житловий
будинок від 07.11.2012 року ОСОБА_3
подарував 67 / 100 (шістдесят сім сотих)
часток в праві власності на житловий
будинок з надвірними будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1, у тому числі -
ОСОБА_1 - 27 / 100 (двадцять сім сотих)
часток в праві власності на зазначений
житловий будинок, ОСОБА_2 - 40 / 100 (сорок
сотих) часток на зазначений житловий
будинок.

Відповідно до витягу про державну
реєстрацію прав серії СЕЕ №486539 від
27.11.2012 року за ОСОБА_1 зареєстроване
право власності на 27/100 часток будинку
за адресою АДРЕСА_1 - реєстраційний
номер - 7048353, номер запису 1719 в книзі: 12.

Відповідно до витягу про державну
реєстрацію прав серії СЕЕ №486540 від
27.11.2012 року за ОСОБА_2 зареєстроване
право власності на 40/100 часток будинку
за адресою АДРЕСА_1 - реєстраційний
номер - 7048353, номер запису 1719 в книзі: 12.

Як вбачається з витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень
серії СЕВ №999385, індексний номер 5720122
від 04.07.2013 р. земельна ділянка за
адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер -
4, номер запису про право
власності - 1524602, 1524626, на праві
приватної спільної часткової
власності належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у
розмірі 1 / 2 частки кожному.

Статтею 41 Конституції України
гарантується, що кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю,
результатами своєї інтелектуальної,
творчої діяльності. Право приватної
власності набувається в порядку,
визначеному законом. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є
непорушним.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу
України, власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Як встановлено в судовому засіданні
позивачу згідно рішення Ковельської
міської ради №373 від 13.09.2012 року
вирішено оформити право власності
право власності на 33/100 частки
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами. У зв'язку з
скрутним матеріальним становищем,
позивач не зареєструвала зміну розміру
частки у праві власності на
вищевказаний житловий будинок.

Таким чином визнання відповідачем
пред'явленого позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб. Враховуючи
встановлені факти та відповідні їм
правовідносини, суд приходить до
висновку про підставність вимог
позивача про визнання за нею права
приватної спільної часткової
власності на 33 / 100 часток будинку за
адресою: АДРЕСА_1 - реєстраційний номер
- 7048353, номер запису 1719 в книзі: 12 у
зв'язку зі зміною (зменшенням) розміру
частки з 37 / 100 , яка належить ОСОБА_1 на
підставі Договору дарування частки
житлового будинку від 16.11.2004 р., серія
ВВО №768506, №3143, посвідченого приватним
нотаріусом Ковельського міського
нотаріального округу Волинської
області ОСОБА_5

Судові витрати слід залишити за
позивачем.

На підставі наведеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України ст. ст. 328,
392 ЦК України,суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
спільної часткової власності на 33 / 100
(тридцять три сотих) часток будинку за
адресою АДРЕСА_1 - реєстраційний номер -
7048353, номер запису 1719 в книзі: 12 у зв'язку
зі зміною (зменшенням) розміру частки з
37 / 100 (тридцяти семи сотих), яка належить
ОСОБА_1 на підставі Договору дарування
частки житлового будинку від 16.11.2004 р.,
серія ВВО №768506, №3143, посвідченого
приватним нотаріусом Ковельського
міського нотаріального округу
Волинської області ОСОБА_5

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Волинської області через
Ковельський міськрайонний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня проголошення рішення,
а особи, які брали участь у справі , але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: О. С. Василюк