Справа № 456/1733/14-ц
Провадження № 2/456/1163/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" липня 2014 р. Стрийський
міськрайонний суд Львівської області в
складі:

головуючого - судді Яніва Н. М.

при секретарі Лещишин З.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Стрий
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи втратившою
право на користування жилим
приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до
відповідача та просить визнати ОСОБА_2
таким, що втратив право користування
жилим приміщенням у житловому будинку
АДРЕСА_1.

В обгрунтування позовних вимог
посилається на те, що їй згідно
свідоцтва про право особистої
власності від 01.06.1988 р. належить будинок
АДРЕСА_1. На даний час вона проживає у
вказаному будинку, в якому
зареєстрований також і відповідач
ОСОБА_2. Вже понад 17років відповідач не
проживає за адресою реєстрації, лише
періодично приїзджав. За останні 3,5
роки відповідач жодного разу не був у
вказаному житловому будинку, не
сплачує комунальні послуги, в будинку
немає його особистих речей, однак такий
залишається зареєстрованим в даному
будинку згідно будинкової книги. Вона
змушена проводити оплату за комунальні
послуги враховуючи і відповідача,
витрачаючи на це значні кошти та
одночасно не має можливості оформити
субсидії. Реєстрація відповідача у
вказаному будинку перешкоджає їй
вільно володіти, користуватись та
розпоряджатись власним майном,
оскільки відповідач добровільно не
виписується з будинку, хоча в ньому не
проживає протягом останніх 3,5 років. А
тому, вимушена звернутись з даним
позовом до суду.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримала повністю пославшись
на обставини викладені в позовній
заяві, додатково пояснила, що являється
єдиним власником будинку, відповідач
являється її сином, який протягом
останніх трьох років в спірному житлі
не проживає. Просить позов задоволити.

Відповідач незважаючи на
неодноразові виклики в судове
засідання не з»явився, про причини
неявки суд не повідомив.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд
вирішив ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів.

Заочне провадження відповідно до
вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України є
особливим порядком розгляду та
вирішення цивільної справи за
відсутності відповідача, належним
чином повідомленого про час і місце
судового розгляду, від якого не
надійшло повідомлення про причини
неявки або зазначені ним причини
визнані неповажними, та якщо позивач не
заперечував проти такого вирішення
справи, з ухваленням заочного рішення.

Необхідною умовою для заочного
провадження є неявка відповідача в
судове засідання - фактична його
відсутність у залі судового засідання
при розгляді справи по суті.

Як вбачається із матеріалів справи
відповідач був належним чином (основне
завчасно) повідомлений про час і місце
судового розгляду 17.07.2014р. в якому було
постановлено рішення, що стверджується
відповідним оголошенням в пресі
«Високий замок».

Заслухавши пояснення позивача,
свідків, дослідивши матеріали справи,
суд прийшов до переконання, що позов
підлягає до задоволення, виходячи з
наступного.

Відповідно до правил статтей 71, 72 ЖК
України, наймач або члени його сім"ї
можуть бути визнані судом такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням, зокрема, коли вони в ньому
не проживають без поважних причин
понад шість місяців.

Судом встановлено, що будинок № 8 по
вул. Набережна, в с. Ходовичі,
Стрийського району, Львівської області
належить на праві приватної власності
позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
від 01.06.1988р..

З копії будинкової книги вбачається,
що за адресою АДРЕСА_1, крім інших
зареєстрований також відповідач
ОСОБА_2. Даний факт також
підтверджується довідкою Ходовицької
сільської ради № 199 від 15.04.2014р..

Свідок ОСОБА_3, суду пояснив, що
відповідач по справі є його сином.
Останній не проживає в будинку більше
трьох років та взагалі не приїзджає. На
даний час той проживає у м. Одеса зі
своєю сім»єю. Стосунків з сином не
підтримують. Майна останнього в
будинку немає.

Свідок ОСОБА_4, суду пояснив, що
проживає по сусідству. Відповідач по
справі більше трьох років не проживає
в спірному будинку та взагалі не
приїжджає. Наскільки йому відомо
проживає в Одеській області.

У відповідності до ч.2 ст. 405 ЦК України
член сім»ї власника втрачає право
користування приміщенням у разі
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлене домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Виходячи з положень ст. 71 ЖК України
та роз"яснень, даних у п.10 постанови № 2
Пленуму Верховного Суду України від 12
квітня 1985 року "Про деякі питання, що
виникли в практиці застосування
Житлового кодексу України", право
користування жилим приміщенням при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім"ї зберігається
протягом шести місяців.

Будь-яких даних, про те, що відповідач
не проживає в даному будинку з поважних
причин судом не встановлено.

З огляду на зазначене, суд приходить
до переконання, що позов підлягає до
задоволення, оскільки відповідач
більше трьох років не проживає в
спірному будинку, не сплачує
комунальних послуг, а позивач, як
власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317
ЦК України має право вільно володіти,
користуватися та на підставі ст. 319 ЦК
України - розпоряджатися своєю
власністю на власний розсуд, а
відповідно до ст. 391 ЦК України - має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ними права користування та
розпорядження своїм майном, зокрема,
шляхом визнання відповідача таким, що
втратив право користування спірним
помешканням.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224
ЦПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право на користування жилим
приміщенням в будинку АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте
Стрийським міськрайонним судом, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, а у разі
якщо рішення було проголошено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом
10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Н. М. Янів