Справа 237/1853/14-ц
Номер провадження 2/237/1040/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2014 р.
м.
Мар'їнка

Мар`їнський районний суд Донецької
області у складі:

головуючого судді Пономарьова О.П.,

при секретарі: Мілаєвій Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Мар'їнка,
Донецької області цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
дачний будинок, -

в
с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на дачний будинок
АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що у
квітні 2013 р. між сторонами укладено
договір купівлі-продажу дачного
будинку АДРЕСА_1. Умови договору
позивачем виконані повністю, він
передав відповідачу грошові кошти, про
що остання надала йому відповідну
розписку. Однак, посвідчити договір у
нотаріальній конторі не має
можливості, оскільки продавець
ухиляється від нотаріального
оформлення договору. На підставі
викладеного позивач просить суд
визнати договір купівлі-продажу
зазначеного домоволодіння дійсним та
визнати за ним право власності на
дачний будинок.

Позивач у судове засідання не
з'явився натомість в порядку ч.2 ст. 158
ЦПК України, надіслав на адресу суду
письмове клопотання про розгляд справи
в його відсутність, при чому позовні
вимоги підтримані.

Відповідач в судове засідання також
не з'явилась, натомість спрямувала на
адресу суду письмове клопотання про
розгляд цивільної справи за позовною
заявою ОСОБА_1 у її відсутність.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_2 на підставі рішення
виконавчого комітету Курахівської
міської ради від 26 січня 2000 року №22
надано земельну ділянку для
індивідуального дачного будівництва
на березі Курахівського водосховища в
районі садівничого товариства
«Нептун».

15 квітня 2013 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1
укладено договір купівлі-продажу
зазначеного дачного будинку, що
підтверджується відповідною
розпискою.(а.с.3) У встановленому
законом порядку договір
купівлі-продажу в нотаріальній конторі
не посвідчено.

Згідно ст. 220 ЦК, якщо сторони
домовились відносно усіх умов угоди, що
підтверджено письмовими доказами, і
сталось повне або часткове виконання
договору, але одна з сторін ухилилась
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні встановлено,
що сторони досягли згоди по всім умовам
договору, тобто договір виконали, але
продавець ухиляється від
нотаріального посвідчення угоди, що є
підставою для визнання угоди дійсною
та визнання за позивачем права
власності на вказане домоволодіння.

Згідно ст. 12 Закону «Про власність»
громадянин набуває право власності на
майно, отримане внаслідок укладення
угод, незаборонених законом.

В судовому засіданні встановлено, що
позивач набув спірний дачний будинок
внаслідок укладення договору
купівлі-продажу, що є підставою для
визнання за ним права власності на
вказанийдачний будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.
220 ЦК, ст. 12 Закону «Про власність»,
ст. 213-215 ЦПК, суд

В и
р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним,
визнання права власності задовольнити.

Договір купівлі-продажу дачного
будинку АДРЕСА_1, укладений 15 квітня 2013
року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, визнати
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на дачний будинок АДРЕСА_1, що
складається з дачного будинку з
цокольним поверхом і терасою А1
загальною площею 85,0 кв.м., в тому числі
житловою площею 24,3 кв.м. з
господарськими будівлями: пірс «п», ?
частина вигреба «б», замощення.
Вартість дачного будинку складає 54 869
грн.

Апеляційна скарга на це рішення може
бути подана позивачем в судову палату
по цивільних справах апеляційного суду
Донецької області через місцевий суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
О.П.Пономарьов

Дата документу
06.05.2014