Справа №
Провадження № 2/712/1958/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 вересня 2014 року Соснівський
районний суд м. Черкаси в складі

головуючого/судді - Романенко В.А.

при секретарі - Таран А.І.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Дочірнього підприємства
«Автоскладального заводу № 2» ПАТ
«Автомобільна компанія «Богдан
Моторс» про усунення перешкод в
користуванні квартирою та стягнення
збитків, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з
позовом до Дочірнього підприємства
«Автоскладального заводу № 2» ПАТ
«Автомобільна компанія «Богдан
Моторс» про усунення перешкод в
користуванні квартирою та стягнення
збитків, посилаючись на те, що він
працював з 22.03.1993 року у пожежній
частині ДНВП «Ротор» на посаді
начальника варти.

Згідно ордеру № 1386 від 22.05.2003 року,
виданого ДНВП «Ротор» йому на склад
сім'ї з 1 особи, виділено кімнату
АДРЕСА_1, житловою площею 16,8 кв.м., на
підставі чого він вселився до даного
житлового приміщення, зареєструвався в
ньому, що підтверджується паспортом з
відміткою про реєстрацію місця
проживання та сплачую комунальні
платежі.

25.05.2008 року власником будинку АДРЕСА_1
став ВАТ «Луцький автомобільний
завод».

Одразу ж після купівлі будинку АДРЕСА_1
ВАТ «Луцький автомобільний завод»
звернувся з позовом до Соснівського
районного суду м. Черкаси про виселення
його з квартири без надання іншого
жилого приміщення.

26.06.2008 року рішенням Соснівського
районного суду м. Черкаси по справі №
2-46/08 було відмовлено в задоволенні
позову ВАТ «Луцький автомобільний
завод» щодо виселення його з квартири
без надання іншого жилого приміщення.

01.10.208 року ухвалою апеляційного суду
Черкаської області по справі № 22-1579/08
року апеляційну скаргу ВАТ «Луцький
автомобільний завод» відхилено, а
рішення залишено без змін.

23.12.2008 року ухвалою Верховного Суду
України касаційну скаргу ВАТ «Луцький
автомобільний завод» відхилено, а
рішення та ухвалу суду апеляційної
інстанції залишено без змін.

На даний час рішення набрало законної
сили та судами всіх інстанцій було
досліджено правомірність його
вселення та проживання в квартирі.

Але спокійно жити йому не довго
довелося, так як стало відомо, що
власник будинку № АДРЕСА_1 знову
змінився та на даний час власником є
Дочірнє підприємство Автоскладальний
завод № 2» Публічного акціонерного
товариства «Автомобільна компанія
«Богдан Моторс».

Відповідач вже тривалий час
намагається вижити його з квартири та
всілякими можливими заходами чинить
перешкоди в користуванні квартирою, а
саме: відповідач повністю відключив
будинок від електропостачання,
водопостачання, теплоенергії,
телефонного зв'язку, зняв таблицю назви
вулиці, зняв поштову скриньку на
прибудинковій території, зняв ворота,
калітку, столик з лавками, сушку для
білизни, три сміттєві баки, знищив три
дерева (абрикос, грушу, шовковицю), по
всьому периметру будинку вирив траншеї
та встановив високий бетонний паркан,
встановив залізні ворота обладнані
електронним доступом та встановив
охорону.

Тобто, на даний час він повністю
позбавлений можливості користуватися
єдиним житловим приміщенням квартирою,
зокрема не може ні зайти безперешкодно
до квартири, ні заїхати, ні проживати,
ні отримувати поштову кореспонденцію,
ні речі взяти, взагалі нічого.

З приводу порушення його
конституційних прав він неодноразово
звертався до відповідача, що зокрема
підтверджується заявою від 13.11.2013 року.

На зазначену заяву відповідач надав
відповідь про те, що заява уважно
розглядається і про результати
повідомлять. Однак вимушений
констатувати, що його до
сьогоднішнього дня не повідомили про
результати розгляду заяви та не
усунули перешкоди в користуванні
квартирою.

09.11.2013 року він звернувся до
правоохоронних органів Соснівського PB
УМВС України в Черкаській області,
однак останні провівши перевірку
надали висновок від 09.11.2013 року про те,
що ситуація яка склалася між ним та
відповідачем вбачаються ознаки
цивільно-правових відносин, справи
яких розглядає суд в порядку
приватного звернення з позовною
заявою.

З 10.11.2013 року по даний час він не має
можливості проживати в квартирі,
іншого житлового приміщення у нього, ні
на праві власності, ні на праві
користування не знаходиться, що
підтверджується довідкою ЧООБТ1 від
04.05.2007 року.

А відтак він вимушений починаючи з
10.11.2013 року по 07.05.2014 року проживати в
готелі «Центральний» в м. Черкаси. За
час проживання в готелі йому довелося
сплатити 36490,00 грн. Це були всі його
заощадження.

На даний час він тимчасово проживає у
своїх друзів, які погодились на те, щоб
він в них пожив деякий час, так коштів
більше не залишилося на проживання в
готелі.

Просить суд зобов'язати Дочірнє
підприємство «Автоскладальний завод №
2» Публічного акціонерного товариства
«Автомобільна компанія «Богдан
Моторс» усунути перешкоди ОСОБА_1 в
користуванні шляхом надання вільного
доступу до кімнати АДРЕСА_1. Стягнути з
Дочірнього підприємства
«Автоскладальний завод № 2» Публічного
акціонерного товариства «Автомобільна
компанія «Богдан Моторс» на користь
ОСОБА_1 збитки в розмірі 36490 грн. Судові
витрати покласти на Дочірнє
підприємство «Автоскладальний завод №
2» Публічного акціонерного товариства
«Автомобільна компанія «Богдан
Моторс».

Позивач та його представник в судовому
засіданні позовні вимоги підтримали в
повному обсязі та просили суд їх
задовольнити.

Представник відповідача в судовому
засіданні позовні вимоги не визнав, та
просив суд в позові відмовити, надавши
свої заперечення.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з
22.03.1993 року працював у пожежній частині
ДНВП «Ротор» на посаді начальника
варти.

Згідно ордеру № 1386 від 22.05.2003 року,
виданого ДНВП «Ротор» ОСОБА_1 на склад
сім'ї з 1 особи, виділено кімнату
АДРЕСА_1, житловою площею 16,8 кв.м.

В своїй заяві позивач посилається на
те, що відповідачі всіляко чинять йому
перешкоди в доступі та користуванні
кімнатою АДРЕСА_1. Однак, дане
твердження позивача не знайшло свого
підтвердження в судовому засіданні
виходячи з наступного.

Кімната НОМЕР_1 знаходиться в
приміщенні пожежного ДЕПО, яке
розташоване на території підприємства
з складання автомобілів. Підприємство
огороджене парканом для забезпечення
збереження товарно-матеріальних
цінностей та недопущення проникнення
на територію сторонніх осіб, оскільки
підприємство має об'єкти найвищого
ступеню пожежонебезпеки (склади
паливо-мастильних матеріалів, склади
лакофарбових матеріалів, цехи
фарбування кузовів і пластмас). Паркан
встановлений чітко по межі земельної
ділянки підприємства. На підприємстві
існує прохідна для працівників, через
яку проходить також позивач у разі
потреби., а саме для потрапляння до
кімнати НОМЕР_1 пожежного ДЕПО, що і не
заперечувалося позивачем в судовому
засіданні.

На даний час тривають роботи з
реконструкції будівель і споруд в
АДРЕСА_2 на підставі проектної
документації, затвердженої належним
чином. Реконструкція здійснюється на
підставі рішення виконкому Черкаської
міської ради № 227 від 06.03.2007 року та
рішення виконкому Черкаської міської
ради № 755 від 06.06.2008 року.

Будівельні роботи тривають з
реконструкції комплексу будівель,
будівництва власної котельні,
демонтажу очисних споруд, встановлення
електропідстанції та прокладання
нових мереж.

Згідно чинного законодавства України,
підприємство не має права здійснювати
постачання будь-яким фізичним або
юридичним особам теплової енергії,
електричної енергії, водопостачання та
водовідведення, надавати комунальні
послуги. Ця діяльність підлягає
ліцензуванню згідно вимог Закону
України «Про ліцензування певних видів
господарської діяльності», Закону
України «Про державне регулювання у
сфері комунальних послуг». Жодних
договірних зобов'язань з постачання
енергоносіїв позивачу в кімнату НОМЕР_1
пожежного ДЕПО у підприємства не існує.

З липня 2014 року ДП «Автоскладальний
завод № 2» ПАТ «Автомобільна Компанія
«Богдан Моторс» не є орендарем
комплексу будівель, що знаходяться в
АДРЕСА_2.

Власником комплексу будівель, споруд
та земельної ділянки є ПАТ
«Автомобільна Компанія «Богдан
Моторс».

Кімната АДРЕСА_1 знаходиться в
пожежному ДЕПО, яке знаходиться на
території підприємства. земельна
ділянка на якій знаходиться пожежне
ДЕПО є власністю АТ «АК «Богдан
Моторс».

Таким чином, позивачем пред'явлено
позов не до власника земельної ділянки
і споруди.

Жодних перешкод у володінні та
користуванні позивачем кімнатою
НОМЕР_1 пожежного ДЕПО відповідачем не
чинилося, а позивачем на підтвердження
даного факту не надано жодного
відповідного доказу, в зв'язку з чим
позовні вимоги про усунення перешкод в
користуванні кімнатою АДРЕСА_1 не
підлягають до задоволення.

Позовні вимоги в частині
стягнення з Дочірнього підприємства
«Автоскладальний завод № 2» Публічного
акціонерного товариства «Автомобільна
компанія «Богдан Моторс» на користь
ОСОБА_1 збитки в розмірі 36490 грн.
(проживання в готелі) не підлягають до
задоволення з наступних підстав.

Відповідно до п. 3.6. Правил користування
готелями й аналогічними засобами
розміщення та надання готельних
послуг, затверджені наказом Державної
туристичної адміністрації України від
16.03.2004 року № 19, договір про надання
основних готельних послуг споживачу
вважається укладеним після оформлення
документів на проживання (заповнення
анкети, реєстрації) та засвідчується
розрахунковою квитанцією або іншим
розрахунковим документом, що
підтверджує укладення договору і
містить у собі: найменування готелю,
його реквізити (для приватного
підприємця - прізвище, ім'я по батькові,
інформацію про державну реєстрацію);
прізвище, ім'я та по батькові споживача;
інформацію про номер (місце в номері),
що надається; ціну номера (місця в
номері); інші необхідні дані на розсуд
готелю.

Зазначеного документу позивачем не
надано.

Крім того, під час розгляду даної
справи, Соснівським районним судом м.
Черкаси був направлений запит голові
споживчого товариства «Центральний
ринок м. Черкаси» щодо проживання
ОСОБА_1 в готелі «Центральний» в період
часу з 10.11.2013 року 07.05.2014 року.

Відповідно до відповіді голови
споживчого товариства «Центральний
ринок м. Черкаси» від 18.07.2014 року № 43 -
громадянин ОСОБА_1 в період часу з 10.11.2013
року по 07.05.2014 року в готелі не проживав.

Враховуючи вищевикладене, та в
зв'язку з тим, що позовні вимоги ОСОБА_1
не підлягають до задоволення, тому і
судові витрати не підлягають до
стягнення з відповідача на користь
позивача.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 3, 10, 11, 15, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 до Дочірнього
підприємства «Автоскладального заводу
№ 2» ПАТ «Автомобільна компанія
«Богдан Моторс» про усунення перешкод
в користуванні квартирою та стягнення
збитків - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду протягом десяти днів
з моменту його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий: