Єдиний унікальний номер: 378/728/14-ц
Провадження № 2/378/228/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" вересня 2014 р.
Ставищенський районний суд Київської
області в складі:

головуючого - судді:
Гуртовенко Р. В.

за участю секретаря:
Шевченко Т. А.,

представників позивача -

Ставищенського
житлово-комунального

підприємства:
Пусяка А. О.,

Мамаєва Д.Ю.,

представника відповідача:
ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Ставище
Київської області цивільну справу за
позовом Ставищенського
житлово-комунального підприємства до
ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за
надані житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулося
Ставищенське житлово-комунальне
підприємство, посилаючись на те, що
відповідач зареєстрований з 12.08.2001 року
в АДРЕСА_1 та проживає у вищевказаній
квартирі. Вона знаходиться в
багатоквартирному житловому будинку
комунального житлового фонду,
утримання та експлуатацію котрого
здійснює позивач. Житлово-комунальне
підприємство утримує будинки та
прибудинкову територію, надає житлово -
комунальні послуги власнику квартири,
а власник квартири за отримані послуги,
зобов'язаний вчасно, щомісяця
сплачувати кошти. Договорів щодо
отримання комунальних послуг з
постачання холодної води та
водовідведення, утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій
відповідач не укладав, проте він є їх
споживачем та має лицевий рахунок
НОМЕР_1, на який здійснюється
нарахування оплати за надані
житлово-комунальні послуги. Із заявою
про припинення надання вказаних послуг
останній до Ставищенського
житлово-комунального підприємства не
звертався, оплату за надані йому
житлово-комунальні послуги проводив
частково в 2011 році. Житлово-комунальні
послуги по постачанню холодної води та
водовідведення, утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій
відповідачу надаються в повному
обсязі. Претензій з його боку на адресу
Ставищенського житлово-комунального
підприємства не надходило, що свідчить
про те, що він отримує дані послуги
вчасно та в повному розмірі та хоче й
надалі їх отримувати. Не погашаючи
вчасно заборгованість за отримані
послуги, відповідач наніс підприємству
збитки. ОСОБА_4 є потерпілим від
наслідків аварії на ЧАЕС та має пільги
по оплаті за надані житлово-комунальні
послуги в розмірі 50%. Всього йому
станом на 01.07.2014 року нараховано до
сплати за отримані житлово-комунальні
послуги 15475,42 грн., з яких сплачено ним -
317,41 грн; перераховано Управлінням
праці та соціального захисту населення
Ставищенської РДА по пільзі 50% - 7430,06
грн. Внаслідок не повної та не
своєчасної сплати відповідачем за
надані житлово-комунальні послуги
станом на 01.07.2014 року утворилась
заборгованість в розмірі 7727,92 грн. На
неодноразові звернення Ставищенського
житлово-комунального підприємства з
проханням погасити вказаний борг,
укласти договори на отримання
житлово-комунальних послуг відповідач
не реагує, договору на
реструктуризацію заборгованості не
укладав. Нарахування за водопостачання
та водовідведення відповідачу
здійснюється по нормі, яка затверджена
рішенням виконкому Ставищенської
селищної ради №137 від 25.09.2008 року.
Згідно п. 4 Додатку до вказаного рішення
норма витрат води на одну особу
становить 210 літрів на добу (6,3 м3 в
місяць). Тарифи на оплату затверджені
рішеннями виконкому Ставищенської
селищної ради: з 08.02.2011 року по 21.09.2011
року плата для населення за
водопостачання - 6,12 грн. (по лічильнику)
за 1 куб. м, водовідведення - 8,49 грн. (по
лічильнику) за 1 куб.м., які затверджені
рішенням виконкому Ставищенської
селищної ради № 21 від 08.02.2011 року; з
22.09.2011 року по 05.08.2012 року плата для
населення за водопостачання - 11,59 грн.
за 1 куб. м, водовідведення - 14,89 грн. за 1
куб.м., які затверджені рішенням
виконкому Ставищенської селищної ради
№ 238 від 22.09.2011 року; з 06.08.2012 року по
26.02.2013 року плата для населення за
водопостачання - 11,59 грн. за 1 куб. м,
водовідведення - 14,89 грн. за 1 куб.м., які
затверджені рішенням виконкому
Ставищенської селищної ради № 166 від
06.08.2012 року; з 27.02.2013 року по даний час
плата для населення за водопостачання -
11,59 грн. за 1 куб. м, водовідведення - 14,89
грн. за 1 куб.м., які затверджені
рішенням виконкому Ставищенської
селищної ради №19 від 27.02.2013 року. Плата
за утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій нараховується
згідно рішення виконкому Ставищенсько
селищної ради № 138 від 02.10.2008 року та
становить за 1 м2 - 1,87 грн. Площа
квартири, в якій проживає відповідач
становить 61,90 м2. Проте, він протягом
трьох років систематично не
розраховується за отримані комунальні
послуги, внаслідок чого утворилась
вищевказана заборгованість.

Ставищенське ЖКП просить стягнути з
відповідача заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги у розмірі
7727, 92 грн. та судовий збір в сумі 243,60
грн. + 121, 80 грн..

Відповідач в судове засідання не
з'явився, належним чином повідомлений
про місце та час розгляду справи,
причини своєї неявки суду не повідомив.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримав, підтвердив обставини,
викладені в позовній заяві. Додатково
суду пояснив, що лічильник на
постачання холодної води в квартирі
АДРЕСА_1, де проживає відповідач, не
встановлений, тому розрахунок
заборгованості щодо використання води
здійснюється, виходячи із кількості
осіб, що проживають в даній квартирі.
Враховуючи відповідача в зазначеній
квартирі проживає троє осіб. Востаннє
відповідач сплачував заборгованість
за надані йому житлово-комунальні
послуги в вересні місяці 2011 року.

Представник відповідача ОСОБА_3 в
судовому засіданні позовні вимоги не
визнав, суду пояснив, що заборгованість
за надані житлово-комунальні послуги в
сумі 7727,92 грн. обчислена позивачем
необґрунтовано, так як в основу цих
розрахунків закладено тарифи на
послуги затверджені рішеннями
виконкому Ставищенської селищної ради,
зокрема від 08.02.2011 року за №21, від 22.09.2011
року №238 та від 06.08.2012 року №166, які
відповідними постановами
Ставищенського районного суду
скасовані, як незаконні. Тому
розрахунок заборгованості за надані
відповідачу житлово-комунальні
послуги позивачем має бути проведений,
виходячи із тарифів на комунальні
послуги, що діяли до 08.02.2011 року.
Враховуючи вказані обставини вважає,
що в задоволенні позовних вимог
Ставищенського ЖКП до ОСОБА_4 слід
відмовити.

Суд, розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача Пусяка А.О., представника
відповідача ОСОБА_3 та дослідивши
письмові докази, вважає, що позовні
вимоги підлягають частковому
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено слідуючі факти та
відповідні їм правовідносини.

Ухвалою судді Ставищенського
районного суду Київської області
Марущак Н.М. від 17.07.2014 року
Ставищенському житлово-комунальному
підприємству відмовлено в прийнятті
заяви про видачу судового наказу про
стягнення з ОСОБА_4 заборгованості за
надані житлово-комунальні послуги та
роз'яснено його право на звернення з
вимогами до суду у позовному порядку (а.
с. 5).

Відповідач зареєстрований та
проживає з 12.08.2001 року в АДРЕСА_1 із
своєю сім'єю в кількості трьох осіб.
Вказана квартира має площу 61,90 м2 (а. с.
6-9, 29,50). ОСОБА_4 частково сплачував
Ставищенському ЖКП грошові кошти за
надані йому житлово-комунальні послуги
та має відповідний лицевий рахунок
НОМЕР_1 (а. с. 10-14, 68-70).

Договорів щодо отримання комунальних
послуг з постачання холодної води та
водовідведення, утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій
відповідач не укладав, хоч фактично
користується наданими йому позивачем
житлово-комунальними послугами.
Позивачем відповідачу в письмовій
формі пропонувалось укласти
відповідні договори на надання
житлово-комунальних послуг та погасити
заборгованість за надані послуги,
проте звернення з боку останнього
залишились без уваги (а. с. 25-26).

Востаннє відповідач сплачував
позивачу за надані комунальні послуги
у вересні місяці 2011 року (а. с. 68-70).

Рішенням виконавчого комітету
Ставищенської селищної ради «Про
встановлення тарифів на
житлово-комунальні послуги в селищі
Ставище» від 08 лютого 2011 року за №21
встановлено тарифи для населення,
зокрема за водопостачання - 6,12 грн. (по
лічильнику) за 1 куб. м, водовідведення -
8,49 грн. (по лічильнику) за 1 куб. м (а. с. 20).
Дане рішення постановою
Ставищенського районного суду від 08
вересня 2011 року скасовано (а. с. 65-66).

У відповідь на скасоване рішення,
виконком Ставищенської селищної ради
рішенням від 22 вересня 2011 року за №238
встановив нові тарифи на
житлово-комунальні послуги в селищі
Ставище, зокрема для населення за
водопостачання - 11,59 грн. за 1 куб. м,
водовідведення - 14,89 грн. за 1 куб. м (а. с.
19). Дане рішення постановою
Ставищенського районного суду від 27
березня 2012 року скасовано. Ухвалою
колегії суддів Київського
Апеляційного Адміністративного суду
від 02 серпня 2012 року вказана постанова
Ставищенського районного суду від 27
березня 2012 року залишена без змін (а. с.
58-59).

Виконком Ставищенської селищної ради
рішенням від 06 серпня 2012 року за №166
встановив ті ж тарифи на
житлово-комунальні послуги в селищі
Ставище, зокрема для населення за
водопостачання - 11,59 грн. за 1 куб. м,
водовідведення - 14,89 грн. за 1 куб. м (а. с.
18).

Постановою Ставищенського районного
суду від 20 грудня 2012 року рішення
виконкому Ставищенської селищної ради
від 06 серпня 2012 року за №166 в частині
надання житлово-комунальних послуг 1-й
групі споживачів (населенню), визнано
незаконним та скасовано. Ухвалою
колегії суддів Київського
Апеляційного Адміністративного суду
від 18 квітня 2013 року апеляційна скарга
Ставищенської селищної ради на дану
постанову Ставищенського районного
суду від 20 грудня 2012 року, повернута
апелянту (а. с. 60-62).

Виконком Ставищенської селищної ради
рішенням від 27 лютого 2013 року за №19
встановив знову ті ж тарифи на
житлово-комунальні послуги в селищі
Ставище, зокрема для населення за
водопостачання - 11,59 грн. за 1 куб. м,
водовідведення - 14,89 грн. за 1 куб. м, тим
самим, не виконавши постанови
Ставищенського районного суду від 20
грудня 2012 року (а. с. 17). Вказане рішення
виконкому на даний час чинне.

Рішенням виконкому Ставищенської
селищної ради від 02 жовтня 2008 року за
№138 встановлено тарифи, зокрема з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій в смт. Ставище.
Розрахункова вартість 1-го м2 щомісяця
становить 1,87 грн. Дане рішення чинне (а.
с. 21).

Рішенням виконкому Ставищенської
селищної ради від 25 вересня 2008 року за
№137 затверджено норми витрат води та
утворення твердих побутових відходів
для населення та споживачів
соціально-побутової сфери. В п. 4
додатку до зазначеного рішення
встановлено норму витрат води на одну
особу, що складає 210 л/добу або ж 6,3 м3 на
одну особу (а. с. 22-24).

Із пояснень в судовому засіданні
представника позивача ОСОБА_1
вбачається, що в кв. АДРЕСА_1, де
проживає відповідач із своєю сім'єю в
кількості трьох осіб, лічильник на воду
відсутній. Крім того, відповідач є
потерпілим від наслідків аварії на
ЧАЕС та має пільги по оплаті за надані
житлово-комунальні послуги в розмірі
50%.

Із уточненої виписки по лицевому
рахунку НОМЕР_1 щодо оплати комунальних
послуг відповідачем (а. с. 75-76) та
додаткових пояснень представника
позивача з цього приводу, встановлено,
що заборгованість відповідача за
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій (графа №5) за
п'ять місяців (серпень - грудень) 2011 року
становить 333,35 грн., так як решту суми
заборгованості погашено державою в
особі Управління соціального захисту
населення Ставищенської
райдержадміністрації. Тобто, в
помісячному розрізі (з серпня по
грудень 2011 року) відповідач має
сплатити позивачу по 66,67 грн. За повний
2012 рік, в помісячному розрізі (з січня
по грудень 2012 року) відповідач має
сплатити позивачу 66,67 грн., що складає
суму 800,04 грн., так як залишок суми
заборгованості відшкодований
державою. Аналогічна сума
заборгованості, тобто 800,04 грн. має бути
сплачена відповідачем позивачу за 2013
рік. За січень - червень 2014 року, в
помісячному розрізі (з січня по червень
2014 року) відповідач має сплатити
позивачу 66,67 грн., що складає суму 400,02
грн., так як залишок суми
заборгованості відшкодований
державою. Таким чином, безпосередня
заборгованість відповідача перед
позивачем щодо надання послуг за
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій складає за
серпень 2011 року - червень 2014 року (333,35
грн. + 800,04 грн. + 800,04 грн. + 400,02 грн.) = 2333,45
грн. Суд вважає, що вказана сума
заборгованості, тобто 2333,45 грн.
обґрунтована та підлягає стягненню з
відповідача на користь позивача.

Із уточненої виписки по лицевому
рахунку НОМЕР_1 щодо оплати комунальних
послуг відповідачем (а. с. 75-76) та
додаткових пояснень представника
позивача з цього приводу, встановлено,
що заборгованість відповідача за
постачання холодної води (графа №6) з
позиції позивача за п'ять місяців
(серпень - грудень) 2011 року становить
613,02 грн., з яких відповідач має сплатити
позивачу 306,51 грн., так як решту суми
заборгованості погашено державою в
особі Управління соціального захисту
населення Ставищенської
райдержадміністрації. Тобто, в
помісячному розрізі (з серпня по
грудень 2011 року) відповідач має
сплатити позивачу із нарахованих: за
серпень місяць 77,12 грн. - 38,56 грн., за
вересень із нарахованих 97,78грн. - 48,89
грн., за жовтень - грудень 2011 року із
нарахованих за кожен цей місяць 146,04
грн. по 73,02 грн. За повний 2012 рік
нараховано заборгованість за
постачання холодної води на загальну
суму 1752,48 грн. Тобто, в помісячному
розрізі (з січня по грудень 2012 року)
відповідач має сплатити позивачу із
нарахованих за кожен місяць 146,04 грн. -
73,02 грн., що складає суму 876,24 грн., так як
залишок суми заборгованості
відшкодований державою. Аналогічна
сума заборгованості, тобто 876,24 грн. має
бути сплачена відповідачем позивачу за
2013 рік. За січень - червень 2014 року
нарахована заборгованість за
постачання холодної води складає 876,24
грн. В помісячному розрізі (з січня по
червень 2014 року) відповідач на думку
позивача має сплатити останньому із
нарахованих за кожен місяць146,04 грн. -
73,02 грн., що складає суму 438,12 грн., так як
залишок суми заборгованості
відшкодований державою. Таким чином,
безпосередня заборгованість
відповідача на думку позивача перед
останнім за постачання холодної води
за серпень 2011 року - червень 2014 року (306,51
грн. + 876,24 грн. + 876,24 грн. + 438,12 грн.) -
складає 2497,11 грн.

Суд вважає, що вказана сума
заборгованості за постачання холодної
води, тобто 2497,11 грн. необгрунтована,
виходячи із наступного. Рішенням
виконкому Ставищенської селищної ради
від 08 лютого 2011 року №21 встановлено
тарифи для населення, зокрема за
водопостачання - 6,12 грн. (по лічильнику)
за 1 куб. м, водовідведення - 8,49 грн. (по
лічильнику) за 1 куб. м (а. с. 20). Дане
рішення постановою Ставищенського
районного суду від 08 вересня 2011 року
скасовано, яка набрала законної сили
19.09.2011 року (а. с. 65-66). Суд дійшов
висновку, що із відповідача на користь
позивача слід стягнути заборгованість
за постачання холодної води за серпень
місяць 2011 року із нарахованих 77,12 грн. -
38,56 грн. та за 18 днів вересня 2011 року (за
вересень із нарахованих 97,78грн. - 48,89
грн.), тобто 48,89 : 18 - складає 2,72 грн.,
загалом 38,56 грн. + 2,72 грн. - складає 41,28
грн. Тобто з 19 вересня 2011 року по 21
вересня включно 2011 року розрахунки
заборгованості позивача за постачання
холодної води суд вважає
необґрунтованими, та такими, що мають
бути переглянуті позивачем, виходячи
із тарифів, які існували до 08.02.2011 року,
тобто до моменту прийняття рішення
виконкомом Ставищенської селищної
ради від 08.02.2011 року за №21, з
обов'язковим урахуванням сум,
відшкодованих державою по 50% пільзі. 22
вересня 2011 року за №238 рішенням
виконкому Ставищенської селищної ради
встановлено нові тарифи на
житлово-комунальні послуги в селищі
Ставище, зокрема для населення за
водопостачання - 11,59 грн. за 1 куб. м,
водовідведення - 14,89 грн. за 1 куб. м (а. с.
19). Дане рішення постановою
Ставищенського районного суду від 27
березня 2012 року скасовано. Ухвалою
колегії суддів Київського
Апеляційного Адміністративного суду
від 02 серпня 2012 року вказана постанова
Ставищенського районного суду від 27
березня 2012 року залишена без змін (а. с.
58-59). Тобто, розрахунки заборгованості
відповідача за постачання холодної
води за період з 22 вересня 2011 року по 01
серпня 2012 року включно є
обгрунтованими і складають - (48,89 : 9 =5,43
грн. - за останні 9 днів вересня, жовтень
- грудень 2011 року - 73.02 грн. х 3 місяці =
219,06 грн., січень - липень 2012 року -73.02 грн.
х 7 місяців = 511,14 грн., за 1 день серпня 2012
року, а саме: 1 серпня 2012 року - 73,02 грн. : 30
днів = 2,43 грн., тобто 5,43 грн. + 219,06 грн. +
511,14 грн. + 2,43 грн. = 738,06 грн.) - 738,06 грн. З 02
серпня по 05 серпня 2012 року включно
розрахунки заборгованості позивача за
постачання холодної води суд вважає
необґрунтованими, та такими, що мають
бути переглянуті позивачем, виходячи
із тарифів, які існували до 08.02.2011 року,
з обов'язковим урахуванням сум,
відшкодованих державою по 50% пільзі.
Виконком Ставищенської селищної ради
рішенням від 06 серпня 2012 року за №166
встановив ті ж тарифи на
житлово-комунальні послуги в селищі
Ставище, зокрема для населення за
водопостачання - 11,59 грн. за 1 куб. м,
водовідведення - 14,89 грн. за 1 куб. м (а. с.
18). Постановою Ставищенського
районного суду від 20 грудня 2012 року
рішення виконкому Ставищенської
селищної ради від 06 серпня 2012 року за
№166 в частині надання
житлово-комунальних послуг 1-й групі
споживачів (населенню), визнано
незаконним та скасовано. Ухвалою
колегії суддів Київського
Апеляційного Адміністративного суду
від 18 квітня 2013 року апеляційна скарга
Ставищенської селищної ради на дану
постанову Ставищенського районного
суду від 20 грудня 2012 року, повернута
апелянту (а. с. 60-62). З 06 серпня 2012 року по
червень місяць 2014 року заборгованість
відповідача складає - (73,02 грн. : 26 днів
серпня 2012 року =2,81 грн., 73,02 грн. х 4
місяці 2012 року (вересень-грудень) = 292,08
грн. + 2,81 грн. =294,89 грн., за 2013 рік - 73,02 х 12
місяців = 876,24 грн., за 6 місяців 2014 року -
73,02 грн. х 6 місяців = 438,12 грн.). Таким
чином, загальна заборгованість
відповідача за надані послуги щодо
постачання холодної води за весь
період складає - (41, 28 грн. + 738,06 грн. + 294,89
грн. + 876,24 грн. + 438,12 грн.) = 2388,59 грн. і її
слід відшкодувати позивачу.

Із уточненої виписки по лицевому
рахунку НОМЕР_1 щодо оплати комунальних
послуг відповідачем (а. с. 75-76) та
додаткових пояснень представника
позивача з цього приводу, встановлено,
що заборгованість відповідача за
водовідведення (графа №7) з позиції
позивача за п'ять місяців (серпень -
грудень) 2011 року становить 801 грн., з
яких відповідач має сплатити позивачу
400,50 грн., так як решту суми
заборгованості погашено державою в
особі Управління соціального захисту
населення Ставищенської
райдержадміністрації. Тобто, в
помісячному розрізі (з серпня по
грудень 2011 року) відповідач має
сплатити позивачу із нарахованих: за
серпень місяць 106,98 грн. - 53,49 грн., за
вересень із нарахованих 131,16 грн. - 65,58
грн., за жовтень - грудень 2011 року із
нарахованих за кожен цей місяць 187,62
грн. по 93,81 грн. За повний 2012 рік
нараховано заборгованість за
водовідведення на загальну суму 2251,44
грн. Тобто, в помісячному розрізі (з
січня по грудень 2012 року) відповідач
має сплатити позивачу із нарахованих
за кожен місяць 187,62 грн. - 93,81 грн., що
складає суму 1125,72 грн., так як залишок
суми заборгованості відшкодований
державою. Аналогічна сума
заборгованості, тобто 1125,72 грн. має бути
сплачена відповідачем позивачу за 2013
рік. За січень - червень 2014 року
нарахована заборгованість за
водовідведення складає 1125,72 грн. В
помісячному розрізі (з січня по червень
2014 року) відповідач на думку позивача
має сплатити останньому із нарахованих
за кожен місяць187,62 грн. - 93,81 грн., що
складає суму 562,86 грн., так як залишок
суми заборгованості відшкодований
державою. Таким чином, безпосередня
заборгованість відповідача на думку
позивача перед останнім за
водовідведення за серпень 2011 року -
червень 2014 року (400,50 грн. + 1125,72 грн. + 1125,72
грн. + 562,86 грн.) - складає 3214,80 грн.

Суд вважає, що вказана сума
заборгованості за надані послуги щодо
водовідведення, тобто 3214,80 грн.
необґрунтована, так як знову ж
розрахована позивачем без врахування
скасованих вказаних вище рішень
виконкому Ставищенської селищної ради
та без проведення відповідного
перерахунку за тарифами, що існували до
08 лютого 2011 року. Тому, за таких
обставин, суд вважає, що із відповідача
на користь позивача слід стягнути 2727, 23
грн., в рахунок погашення
заборгованості за надані послуги по
водовідведенню.

Розмірів тарифів щодо послуг по
водовідведенню та водопостачанню, які
існували до 08 лютого 2011 року
представник позивача суду не надав,
пояснивши це їх відсутністю.

Згідно із ст. 67 ЖК України плата за
комунальні послуги (водопостачання,
газ, теплова енергія та інші послуги)
береться крім квартирної плати за
затвердженими в установленому порядку
тарифами.

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач
зобов'язаний щомісячно своєчасно
вносити квартирну плату та плату за
комунальні послуги.

У відповідності до ст. 205 ЦК України
правочин може вчинятися усно або в
письмовій формі. Сторони мають право
обирати форму правочину, якщо інше не
встановлено законом. Правочин, для
якого законом не встановлена
обов'язкова письмова форма, вважається
вчиненим, якщо поведінка сторін
засвідчує їхню волю до настання
відповідних правових наслідків.

Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Відповідно до ст. 525 ЦК України
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

За ст. 526 ЦК України зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 527 ЦК України
боржник зобов'язаний виконати свій
обов'язок, а кредитор - прийняти
виконання особисто, якщо інше не
встановлено договором або законом, не
випливає із суті зобов'язання чи
звичаїв ділового обороту.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 610 ЦК України передбачено, що
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання.

Відповідно до ст. 629 ЦК України
договір є обов'язковим для виконання
сторонами.

Із змісту ст. ст. 633, 634 ЦК України
випливає, що особам які не уклали в
письмовій формі договори про надання
житлово-комунальних послуг, але і не
відмовилися у встановленому порядку
від отримання цих послуг,
житлово-комунальні послуги надаються
на підставі публічного договору про
приєднання. Той факт, що відповідач
отримує та користуються
житлово-комунальними послугами та не
відмовився від їх отримання у
встановленому порядку, свідчить про
його приєднання до публічного договору
та підтверджує існування договірних
відносин між позивачем і відповідачем.

Відповідно до ч. 2 ст. 638 ЦК України
договір укладається шляхом пропозиції
однієї сторони укласти договір (оферти)
і прийняття пропозиції (акцепту) другою
стороною.

Згідно із ч. 2 ст. 642 ЦК України якщо
особа, яка одержала пропозицію укласти
договір, у межах строку для відповіді
вчинила дію відповідно до вказаних у
пропозиції умов договору (відвантажила
товари, надала послуги, виконала
роботи, сплатила відповідну суму
грошей тощо), яка засвідчує її бажання
укласти договір, ця дія є прийняттям
пропозиції, якщо інше не вказане в
пропозиції укласти договір або не
встановлено законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону "Про
житлово-комунальні послуги", відносини
між учасниками договірних відносин у
сфері житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
засадах.

Статтями 20, 21 зазначеного закону
визначено обов'язки споживача та
виконавця житлово-комунальних послуг,
відповідно до яких споживач має право
одержувати вчасно та відповідної
якості житлово-комунальні послуги
згідно із законодавством та умовами
договору на надання
житлово-комунальних послуг та
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом,
зобов'язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору, а обов'язком
виконавця - є надання таких послуг
вчасно та відповідної якості.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
між сторонами існують договірні
відносини щодо надання та отримання
комунальних послуг, відповідач
належним чином не виконує взятих на
себе зобов'язань щодо оплати наданих
йому позивачем послуг.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що позовні вимоги Ставищенського
житлово-комунального підприємства
мають бути задоволені частково. З
відповідача на користь позивача слід
стягнути за надані останнім послуги:
щодо утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій - 2333,45 грн.;
щодо постачання холодної води - 2388,59
грн.; щодо водовідведення - 2727,23 грн., що
загалом становить (2333,45 грн. + 2388,59 грн. +
2727,23 грн.) = 7 449, 27 грн..

Відповідно до ст. 88 ЦПК України,
вирішуючи питання щодо стягнення
судового збору, суд вважає, що із
відповідача на користь позивача
необхідно стягнути 121 грн. 80 коп.
судового збору, сплаченого останнім
згідно платіжного доручення №345 від 29
07.2014 року та стягнути з відповідача на
користь спеціального фонду Державного
бюджету України судовий збір в сумі 121
грн. 80 коп.

Керуючись ст. ст. 204 - 206, 509, 525, 526, 527, 530,
610, 611, 614, 615, 625, 629, 634, 638, 639, 640, 641, 642, 1166 ЦК
України, ст. ст. 67, 68 ЖК України, ст. ст. 19,
20, 24 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004
року №1875-IV, ст. ст. 17, 30 "Правил надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення", затверджених
постановою КМ України № 630 від 21.07.2005
року, ст. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків,
затверджених КМ України № 45 від 24.01.2006
року, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 209 ч. 3, 212 - 215 ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позов Ставищенського
житлово-комунального підприємства
задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний НОМЕР_2, проживаючого
по АДРЕСА_1 на користь Ставищенського
житлово-комунального підприємства (п/і
09400, Київська область Ставищенський
район смт. Ставище, вул. Радянська, 48-А,
, ІПН 16, р/р 3996 в
Київському ГрУ «Приватбанк», МФО 321842,
номер свідоцтва платника податків
14060992), в рахунок погашення
заборгованості за надані
житлово-комунальні послуги 7449 (сім
тисяч чотириста сорок дев'ять) гривень
27 копійок.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь
Ставищенського житлово-комунального
підприємства судовий збір в сумі 121 (сто
двадцять одна) гривня 80 копійок.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь
спеціального фонду Державного бюджету
України судовий збір в сумі 121 (сто
двадцять одна) гривня 80 копійок.

В задоволенні решти частини позовних
вимог відмовити.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до Апеляційного суду
Київської області через Ставищенський
районний суд Київської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення, протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано у строк,
встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя
Р. В.
Гуртовенко