Справа №451/596/14-ц
Провадження № 2-р/451/11/14
УХВАЛА

судового засідання

29 липня 2014 року

Радехівський районний суд Львівської
області

в складі головуючого: Крет А. І.

при секретарі: Загайській І. В.

за участю осіб, які беруть участь у
справі: представника заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Радехові заяву фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2 про
роз’яснення рішення Радехівського
районного суду Львівської області від
07 травня 2014 року у справі за позовом
фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 до
Радехівської міської ради та ОСОБА_3
про визнання права власності на
нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

23 липня 2014 року ОСОБА_2 через свого
представника звернулася із заявою про
роз’яснення рішення Радехівського
районного суду від 07 травня 2014 року.
Свою заяву мотивує тим, що вона
позбавлена можливості реалізувати
своє право на майно шляхом реєстрації в
державній реєстраційній службі
України права власності на нежитлове
приміщення кафе «Анна» загальною
площею 525,8 кв.м., що знаходиться за
адресою: вулиця Мишуги, будинок 12а
місто Радехів, Радехівський район,
Львівська область, яке належить її на
підставі рішення суду. При цьому вказує
на те, що документом, який підтверджує
неможливість виконання рішення
Радехівського районного суду від 08
травня 2014 року пов’язано із тим, що
Державна реєстраційна служба
відмовила її у проведенні державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно за рішенням суду, у зв’язку з тим,
що чинним законодавством не
передбачено проведення державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно за фізичною особою-підприємцем.

Представник відповідача у судове
засіданні не з’явився. Причини неявки
суду не повідомив, а тому суд в силу
положень ч.3 ст.221 ЦПК України, вважає за
можливе слухати справу без участі
представників відповідача, оскільки їх
неявка не перешкоджає розгляду питання
про роз’яснення рішення суду.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши письмові докази
суд приходить до висновку про
необхідність роз’яснити рішення
Радехівського районного суду від 07
травня 2014 року.

Відповідно до ч.1 ст.221 ЦПК України якщо
рішення суду є незрозумілим для осіб,
які брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз’яснює своє рішення, не змінюючи
при цьому його змісту.

У п. 21 постанови "Про судове рішення у
цивільній справі" від 18.12.2009 № 14 Пленум
Верховного Суду України роз'яснив, що
відповідно до ст. 221 ЦПК України
роз'яснення рішення суду, а не ухвали,
можливе тоді, коли воно не містить
недоліків, що можуть бути усунені лише
ухваленням додаткового рішення, а є
незрозумілим, що ускладнює його
реалізацію. Зазначене питання
розглядається судом, що ухвалив
рішення, і в ухвалі суд викладає більш
повно та ясно ті частини рішення,
розуміння яких викликає труднощі, не
вносячи змін у суть рішення і не
торкаючись питань, які не були
предметом судового розгляду.
Роз'яснення рішення не допускаться,
якщо воно виконане або закінчився
установлений законом строк, протягом
якого рішення може бути пред'явлене до
виконання. Якщо фактично порушено
питання про зміну рішення або внесення
в нього нових даних, у тому числі й
роз'яснення мотивів ухваленого
рішення, суд ухвалою відмовляє в
роз'ясненні рішення.

У квітні місяці 2014 року фізична
особа-підприємець ОСОБА_2 звернулася до
Радехівського районного суду з позовом
в якому просила визнати за нею право
власності на приміщення кафе «Анна», що
знаходиться за адресою: вул. Мишуги, 12а
м. Радехів, Радехівський район,
Львівська область. В обгрунтування
позову вказує, що ОСОБА_2 є фізичною
особою-підприємцем, яка здійснює
підприємницьку діяльність пов’язану
із наданням послуг громадського
харчування у кафе «Анна», що
знаходиться у місті Радехів по вулиці
Мишуги, 12а. З метою здійснення
підприємницької діяльності було
побудовано нежитлове приміщення кафе
«Анна».

Рішенням Радехівського районного суду
від 07 травня 2014 року визнати за
фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2
реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_1 право
власності на приміщення кафе «Анна»
загальною площею 525,8 кв.м., що
знаходиться за адресою: вулиця Мишуги,
будинок 12а місто Радехів, Радехівський
район, Львівська область.

Внаслідок того, що позивачу є
незрозумілим, яким чином виконати
рішення суду про визнання права
власності шляхом державної реєстрації
нерухомого майна в реєстраційній
службі, суд роз’яснює наступне при
цьому не змінюючи зміст рішення суду.

Відповідно до п.3.1 листа Міністерства
юстиції України від 11.01.2007 року №19-32/2
«Про роз’яснення порядку реєстрації
прав власності на об’єкти нерухомого
майна залежно від форм власності»
суб’єктом права приватної власності
відповідно до ст.325 ЦК України є фізичні
особи. Ст.26 зазначеного Кодексу
встановлено, що фізична особа має усі
особисті майнові права та здатна мати
усі майнові права, передбачені
Конституцією України, Цивільним
кодексом України та іншими законами.
Важливим аспектом реалізації прав
фізичної особи є право на здійснення
підприємницької діяльності. Право на
підприємницьку діяльність фізична
особа здійснює за умови її державної
реєстрації в порядку, встановленому
Законом України «Про державну
реєстрацію юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців». Цивільним кодексом
України встановлено, що до
підприємницької діяльності фізичних
осіб застосовуються
нормативно-правові акти, що регулюють
підприємницьку діяльність юридичних
осіб, якщо інше не встановлено законом
або не випливає із суті відносин
(стаття 51). За зобов’язаннями,
пов’язаними із підприємницькою
діяльністю, фізична особа-підприємець
відповідає усім своїм майном, крім
майна, на яке згідно із законом не може
бути звернено стягнення (стаття 52).
Цивільний кодекс України передбачає,
що учасниками цивільних відносин та
суб’єктами права власності є фізичні
особи (ч.1 ст.2 та ч.1 ст.318).

Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» не передбачено
реєстрація речових прав на нерухоме
майно фізичною особою-підприємцем.

Разом з тим, законом не передбачено
будь-яких обмежень щодо реалізації
своїх майнових прав на володіння,
користування чи розпорядження
об’єктом нерухомого майна таким
учасником цивільних правовідносин, як
фізичною особою-підприємцем.

Незалежно від того, який правовий
статус фізичної особи-підприємця за
якою визнано право власності на
нерухоме майно, суб’єктом права
приватної власності виступає саме
фізична особа, а не підприємець. А тому
реєстрація речових прав згідно
законодавства здійснюється саме за
фізичною особою. Право власності на
нерухоме майно повинно реєструватись
за фізичною особою, а не за фізичною
особою-підприємцем.

Керуючись ст.221 ЦПК України, суд,–

УХВАЛИВ:

Заяву представника фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2 про
роз’яснення рішення Радехівського
районного суду Львівської області від
07 травня 2014 року у справі за позовом
фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 до
Радехівської міської ради та ОСОБА_3
про визнання права власності на
нерухоме майно задовольнити.

Роз’яснити, що визнання Радехівським
районним судом Львівської області
своїм рішенням від 07 травня 2014 року
права власності за фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_2 на нерухоме
майно (приміщення кафе «Анна»
загальною площею 525,8 кв.м., що
знаходиться за адресою: вулиця Мишуги,
будинок 12а місто Радехів, Радехівський
район, Львівська область) слід розуміти
таким чином, що право власності на таке
нерухоме майно визнано за фізичною
особою ОСОБА_2.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяОСОБА_4