Провадження по справі № 2/752/1144/14
РІШЕННЯ

Іменем України

22.05.2014 року Голосіївський районний суд
м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Кириченко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Києві цивільну справу за
позовом Комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційна організація-105
Голосіївського району» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за оплату
квартирної плати та
житлово-комунальних послуг,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про
стягнення заборгованості за оплату
квартирної плати та
житлово-комунальних послуг.

Свої вимоги мотивує тим, що
відповідач є власником квартири
АДРЕСА_1.

Позивач забезпечує надання
відповідачу житлово-комунальних
послуг, до яких відносяться:
утримання будинку та прибудинкової
території, постачання холодної,
гарячої води та водовідведення тощо.

Відповідач споживає надані
послуги, а оплату за вказані послуги
здійснює не регулярно та не в
повному обсязі, що призвело до
виникнення заборгованості.

За період з березня 2012 року по
вересень 2012 року заборгованість
відповідача перед позивачем
становить 2539 грн 82 коп.

Просить стягнути зазначену суму
заборгованості з відповідача на його
користь.

Також просить на підставі ст.625
ЦК України стягнути з відповідача на
його користь суму індексу інфляції,
що становить 3 грн 26 коп, 3% річних в
сумі 24 грн 47 коп та судовий збір.

В судовому засіданні 06.02.2014 року
представник позивача подала заяву
про збільшення позовних вимог, в якій
просить стягнути з відповідача
заборгованість за житлово-комунальні
послуги за період з 01.02.2012 року по
01.02.2014 року в сумі 9072 грн 93 коп та 3%
річних в сумі 2068 грн 14 коп.

В судове засідання сторони не
з`явились повторно, про день розгляду
справи повідомлялись належним чином.
Представник позивача подав до суду
заяву про розгляд справи без його
участі. Причина неявки відповідача
суду не відома.

Суд, дослідивши матеріали
справи, приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Матеріалами справи встановлено,
що відповідач є власником квартири
АДРЕСА_1.

Згідно довідки про нарахування та
оплату по о/рахунку НОМЕР_1
заборгованість відповідача по сплаті
квартирної плати та комунальних
послуг за період з жовтня 2010 року по
січень 2014 року включно становить 9072
грн 93 коп.

Відповідно до ст.179 ЖК України
користування будинками (квартирами)
державного і громадського житлового
фонду, фонду житлово-будівельних
кооперативів, а також приватного
житлового фонду та їх утримання
здійснюється з обов'язковим
додержанням вимог Правил
користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими
територіями, які затверджуються
Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків,
затверджених постановою КМ України
№45 від 24.01.2006 року, встановлено, що
власник та наймач (орендар) квартири
зобов`язаний оплачувати надані
житлово-комунальні послуги .

Статтею 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
визначені обов'язки споживача
житлово-комунальних послуг. Зокрема,
обов'язком споживача є укладення
договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору, а також оплата
житлово-комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.25 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
управитель зобов'язаний забезпечувати
експлуатацію будинку, споруди,
житлового комплексу або комплексу
будинків і споруд та об'єктів
благоустрою, розташованих на
прибудинкових територіях згідно з
умовами укладених договорів,
стандартами, нормативами, нормами і
правилами; вимагати своєчасної і в
повному обсязі оплати наданих
житлово-комунальних послуг від
споживачів.

Відсутність відповідного договору
між споживачем житлово-комунальних
послуг та її виконавцем не є
підставою для нестягнення
заборгованості з оплати
житлово-комунальних послуг, оскільки
згідно зі ст.11 ЦК України цивільні
права та обов'язки виникають також із
дій осіб, які породжують ці права та
обов'язки, і такою дією є реальне
надання послуг та їх отримання
відповідачем.

Відповідно до ст.509 ЦК України
зобов`язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов`язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися
від певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов`язку.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

За таких обставин суд приходить до
висновку, що з відповідачів слід

Відповідно до ст.625 ч.2 ЦК України
боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не
встановлений договором або законом.

Згідно розрахунку, наданого позивачем,
сума 3% річних за період з 20.03.2012 року
по 01.02.2014 року становить 2068 грн 14 коп.

За таких обставин суд приходить до
висновку, що з відповідача слід
стягнути на користь позивача
заборгованість за житлово-комунальні
послуги за період з жовтня 2010 року по
січень 2014 року включно в сумі 9072 грн 93
коп та 3% річних в розмірі 2068 грн 14
коп.

На підставі ст.88 ЦПК України з
відповідача слід стягнути на користь
позивача сплачений останнім судовий
збір в сумі 243 грн 60 коп.

Враховуючи наведене, та, керуючись
ст.179 ЖК України, ст.ст.509,526,625 ЦК України,
ст.ст.20,25 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10,
60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити .

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
проживаючої в АДРЕСА_1, ідентифікувати
неможливо згідно відповіді на
інформаційний запит (штрих-код
документу в автоматизованій системі
документообігу суду 4238836) на користь
Комунального підприємства «ЖЕО-105
Голосіївського району» заборгованість
за надання комунальних послуг в
розмірі 9072 (дев`ять тисяч сімдесят дві)
грн 93 коп, 3% річних в розмірі 2068 (дві
тисячі шістдесят вісім) грн 14 коп та
судовий збір в сумі 243 (двісті сорок
три) грн 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду м.Києва через
Голосіївський районний суд м.Києва
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: