Справа № 522/4235/14-ц
Провадження № 2/522/4874/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2014 року Приморський
районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Свяченої Ю.Б.,

при секретарі Шеян І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Одесі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Одеської міської ради, за участю
третьої особи - Житлово-будівельного
кооперативу «Військовий будівельник»
про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною
заявою до Одеської міської ради, за
участю третьої особи -
Житлово-будівельного кооперативу
«Військовий будівельник» та просить
визнати за ним право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги
тим, що з 1965 року він є членом
житлово-будівельного кооперативу
«Військовий будівельник», та виплатив
повністю пай за квартиру АДРЕСА_1 у
розмірі 3 901, 58 карбованці, що
підтверджується довідкою від 25 жовтня
2013 року.

Також зазначає, що він бажає
розпорядитись вищевказаною квартирою,
однак у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу не може
отримати свідоцтво про право власності
на дану квартиру.

ОСОБА_1 та його представник у судовому
засіданні вищевказаний позов
підтримали у повному обсязі та просили
суд його задовольнити.

Представник Одеської міської ради у
судовому засіданні заперечував проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Представник третьої особи
житлово-будівельного кооперативу
«Військовий будівельник» у судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином. До суду надійшла заява від
представника третьої особи, в якій
зазначено, що кооператив підтверджує
набуття ОСОБА_1 права власності на
квартиру АДРЕСА_1, у зв'язку з повною
виплатою позивачем паю за дану
квартиру в 1977 році. Тому позовні вимоги
ОСОБА_1 вважає обґрунтованими.

Дослідивши матеріли цивільної справи,
заслухавши пояснення сторін та їх
представників, суд вважає, що позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню,
виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 1965 року є
членом житлово-будівельного
кооперативу «Військовий будівельник»,
і в 1977 році виплатив повністю пай за
квартиру АДРЕСА_1 у розмірі 3 901, 58
карбованці, у якій проживає до цього
часу.

Згідно довідки житлово-будівельного
кооперативу «Військовий будівельник»
№35 від 22 травня 1995 року та довідки від 25
жовтня 2013 року ОСОБА_1 належить
двокімнатна квартира АДРЕСА_1,
загальною площею 44, 16 кв. м., корисною
площею 43, 43 кв. м., житловою площею 30, 52
кв. м.

У судовому засіданні встановлено, що
позивач постійно проживає у
вищевказаній квартирі, іншого житла у
нього немає.

З довідки КП «БТІ» Одеської міської
ради від 19 вересня 2013 року №427179.63.13
станом на 31 грудня 2012 року квартира
АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на
підставі довідки ЖБК «Військовий
будівельник» №35 від 22 травня 1995 року.

Відповідно до ст. 384 ЦК України, будинок,
споруджений або придбаний
житлово-будівельним (житловим)
кооперативом, є його власністю. Член
житлово-будівельного (житлового)
кооперативу має право володіння і
користування, а за згодою кооперативу
і розпорядження квартирою, яку він
займає в будинку кооперативу, якщо він
не викупив її.

У разі викупу квартири член
житлово-будівельного (житлового)
кооперативу стає її власником.

Таким чином, суд вважає, що незалежно
від отримання правовстановлюючого
документу на спірну квартиру АДРЕСА_1,
ОСОБА_1, як член ЖБК «Військовий
будівельник», який повністю сплатив
пай, є власником цієї квартири.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен
має право володіти, користуватись та
розпоряджатись належним йому майном.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно п. 5-1 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 18.09.1987 року
№9 «Про практику застосування судами
законодавства про житлово-будівельні
кооперативи» член ЖБК, який повністю
вніс свій пайовий внесок за квартиру,
надану йому в користування, набуває
право власності на квартиру і вправі
розпоряджатись нею на свій розсуд -
продавати, заповідати, обмінювати, в
тому числі на інше жиле приміщення у
будинку державного або громадського
житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий
будинок (частину будинку), що належить
громадянину на праві власності і
вчиняти відносно неї інші угоди, що не
заборонені законом.

У відповідності до ст. 15 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання, а згідно
ст. 16 ЦК України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу.

Ст. 60 ЦПК України передбачено, що кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає
цивільну справу в межах заявлених
вимог і на підставі представлених
сторонами доказів.

Частиною першою статті 6 Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод передбачено право на
справедливий суд, зокрема кожен має
право на справедливий і публічний
розгляд його справи упродовж
розумного строку незалежним і
безстороннім судом, встановленим
законом, який вирішить спір щодо
його прав та обов'язків цивільного
характеру.

Враховуючи наведене, дослідивши
матеріали справи, суд вважає позовні
вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та таким,
що знайшли своє підтвердження в
судовому засіданні.

Керуючись п. 5-1 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 18.09.1987 року
№9 «Про практику застосування судами
законодавства про житлово-будівельні
кооперативи», ст. ст. 15, 16, 328, 384, 392 ЦК
України, ст. ст. 3, 4, 10, 11, 57, 60, 88, 208-209, 212-215
ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Одеської
міської ради, за участю третьої особи -
Житлово-будівельного кооперативу
«Військовий будівельник» про визнання
права власності, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН
НОМЕР_1) право власності на квартиру
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
Апеляційний суд Одеської області
шляхом подачі апеляційної скарги через
Приморський районний суд м. Одеси
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Ю.Б. Свячена