Справа № 337/1429/14-ц
Провадження № 2/337/831/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2014 року Хортицький районний
суд м.Запоріжжя

у складі: головуючого судді Гнатик Г.Є.

при секретарі Жевакіній Г.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Запоріжжі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа МКП «Основаніє» про
визначення порядку користування
житловим приміщенням,

в с т а н
о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним
позовом.

У позові вказав, що він є власником 1/3
частини квартири АДРЕСА_1 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 25.12.2013 року, виданого
приватним нотаріусом ОСОБА_3
Запорізького міського нотаріального
округу. Іншими 2/3 частинами квартири
володіє ОСОБА_2 Зазначена квартира
складається з трьох кімнат: дві кімнати
площею 17,4 кв.метрів та 16.9 кв.метрів є
суміжними, кімната площею 10,7 кв.метрів
є відокремленою. Користуватися
квартирою він не може, так як
відповідач відмовляє надати доступ
для проживання та користування
квартирою. Просить суд усунути
перешкоди в здійсненні права власності
шляхом вселення його у квартиру
АДРЕСА_1 виділити йому у користування
кімнату, площею 10,7 кв.метрів, виділити
ОСОБА_2 у користування кімнату площею
17,4 кв.метрів з балконом та кімнату
площею 16.9 кв.метрів з балконом,
залишити у спільному користуванні йому
та ОСОБА_2: кухню, площею 7,1 кв.метрів;
вбиральню, площею 1,0 кв.метр; ванну
кімнату, площею 2,0 кв.метри; коридор,
площею 10,1 кв.метрів; комору, площею 0,6
кв.метри у квартирі АДРЕСА_1

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, надавши суду письмову заяву
з клопотанням про розгляд справи у
його відсутності, позовні вимоги
підтримав, на позовних вимогах
наполягає.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 у
судове засідання не з'явився, надавши
суду письмову заяву з клопотанням про
розгляд справи у його відсутності,
позов підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, проти задоволення позову
не заперечує, про що надав суду
письмову заяву, тому, суд вважає за
можливе розглянути справу у
відсутності відповідача.

Представник третьої особи у судове
засідання не з'явився, причину неявки
суду не повідомив, про слухання справи
сповіщений належним чином, тому, суд
вважає за можливе розглянути справу у
відсутності представника третьої
особи.

Відповідно до ст.. 197 ЦПК України, у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи,
суд вважає позовні вимоги
підлягаючими задоволенню у зв'язку з
наступним.

ОСОБА_1 на праві спільної часткової
власності належить 1/3 частина квартири
АДРЕСА_1. Відповідачу ОСОБА_2 на
праві спільної часткової власності
належить 2/3 частин вище зазначеної
квартири, що підтверджується
свідоцтвом про право на спадщину, та
технічним паспортом на квартиру (л.с.13,
14, 15).

Відповідно до технічного паспорту
(л.с.16) квартира АДРЕСА_1 складається з
трьох кімнат, житловими площами: 17,4
кв.метри, 16.9 кв.метрів, 10,7 кв.метрів;
загальною площею 67,84 кв.метрів, жилою 45,0
кв.метрів.

Згідно зі ч. 1 ст. 361 ЦК України,
співвласник має право самостійно
розпорядитися своєю часткою у праві
спільної часткової власності.

На праві спільної часткової власності
власниками квартири є: ОСОБА_1 та ОСОБА_2

На підставі ст.. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Як вказує у позовній заяві позивач
ОСОБА_1, відповідач відмовляє йому
надати доступ для проживання та
користування квартирою, тому, суд
вважає підлягаючими задоволенню
позовні вимоги щодо усунення перешкод
у користуванні квартирою та вселення у
спірну квартиру позивача.

Крім того, судом встановлено, що спірна
трикімнатна квартира АДРЕСА_1
складається з двох суміжних кімнат
площею 17,4 кв.метрів та 16.9 кв.метрів та
одної ізольованої кімнати площею 10,7
кв.метрів; загальною площею 67,84 кв.
метрів, жилою 45,0 кв.метрів. підсобною 20,8
кв. метрів.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду
України у постанові від 12.04.1985 року у
п.16, суд вправі задовольнити вимоги
члена сім'ї наймача про розподіл
житлового приміщення, якщо житлова
площа, яка приходиться на нього ( або з
урахуванням укладеної угоди про
порядок користування жилим
приміщенням), може бути виділена у
вигляді ізольованого приміщення, яке
складається з однієї або кількох
кімнат, розмір якої не менше
встановленого для надання житлової
площі одній особі.

При розподілі житлового приміщення на
вимогу члена сім'ї наймача, йому може
бути виділено ізольоване приміщення
розмірами менше житлової площі, що
приходиться на нього.

Оскільки спірна квартира належить
сторонам на праві спільної часткової
власності, суд вважає за можливе
визначити порядок користування
квартирою та задовольнити позовні
вимоги ОСОБА_1 щодо виділення йому у
користування кімнату, площею 10,7 кв.
метрів, що не буде порушенням права
власності на майно, а є лише способом
визначення порядку користування
квартирою, тому його позовні вимоги у
цій частині, суд вважає підлягаючими
задоволенню.

ОСОБА_2 необхідно виділити у
користування кімнати площею 17,4
кв.метри та 16.9 кв.метрів, місця
загального користування залишити у
загальному користуванні, що також не
порушує права сторін у спільній
частковій власності на квартиру.

Відповідач не заперечує проти
задоволення позову про що надав суду
письмову заяву, тому, суд вважає за
можливе позовні вимоги ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 у повному обсязі
обґрунтованими, доведеними та
підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.ст. 208, 209,
212, 213, 214, 215, 224-225 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди в здійсненні права
власності ОСОБА_1.

Вселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 у квартиру
АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_1 у користування
кімнату площею 10,7 кв.метрів.

Виділити ОСОБА_2 у користування
кімнату площею 17,4 кв.метри з балконом
та кімнату, площею 16.9 кв.метрів з
балконом.

Залишити у спільному користуванні
ОСОБА_1 та ОСОБА_2: кухню, площею 7,1
кв.метр; вбиральню, площею 1,0 кв.метр;
ванну кімнату, площею 2,0 кв.метри;
коридор, площею 10,1 кв.метр; комору,
площею 0,6 кв.метри у квартирі АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів через Хортицький
районний суд м.Запоріжжя.

Суддя:
Г.Є. Гнатик