Справа № 367/8737/13-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2014 року Ірпінський міський
суд Київської області в складі:

головуючого судді
Чернов Д. Є.

при секретарі
Сулиган В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні Ірпінського
міського суду при судовому розгляді
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з даним
позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що
вони є власниками в рівних частинах 21/50
частин житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Зазначають, що зазначений будинок
розташований на земельній ділянці
загальною площею 1100 кв.м. Отже вони
мають право на 21/50 частини земельної
ділянки, що становить 462 кв.м.
Зазначають, що самостійно дійти згоди з
ОСОБА_3, ОСОБА_4 (далі-Відповідачі) щодо
розподілу земельної ділянки вони не
можуть.

В зв'язку з викладеним просять
встановити порядок користування та
поділу земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1, згідно другого варіанту
порядку користування та поділу
земельної ділянки, визначеного у
висновку №СЕ-1-1-214/14 від 10.07.2014 року
експерта ТОВ «Судова незалежна
експертиза України» та графічно
зображеного у Додатку №4 до висновку;
виділити у користування ОСОБА_1, ОСОБА_2
земельну ділянку загальною площею 446,55
кв. м., у тому числі земельну ділянку
площею 134,50 кв. м., яка проходить по
точках 2-23-24-9-8-6-7-4-3-2 та земельну ділянку
площею 312,05 кв. м., яка проходить по
точках 27-28-29-30-31-32-15-14-13-12-11-10-27 (на Додатку
№4 до висновку ділянки відображені
зеленим кольором); виділити у
користування ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
ОСОБА_6 земельну ділянку площею 292,45 кв.
м., яка проходить по точках
1-2-3-4-5-6-8-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-1 (на Додатку
№4 до висновку ділянка відображена
жовтим кольором); у спільному
користуванні сторін залишити земельну
ділянку загальною площею 31,70 кв. м., у
тому числі земельну ділянку площею 30
кв. м., яка проходить по точкам
23-25-26-27-10-9-24-23, та територію спільного
користування, що розташована під
забудовою житловим будинком літ. «А,
А1», площа якої складає 1.70 кв. м. та
обмежена точками 4-5-6-7 (на Додатку №4 до
висновку ділянки відображені червоним
кольором).

Позивачі та представник ОСОБА_1 в
судове засідання з'явилися, позов
підтримали, просили його задоволити.

Відповідачі в судове засідання
з'явилися, позов не визнали, просили
відмовити у його задоволенні.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши письмові докази по справі,
вважає позов таким, що підлягає до
задоволення, з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 є
власниками в рівних частинах кожний 21/50
частин житлового будинку з відповідною
частиною надвірних будівель, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Зазначений будинок розташований на
земельній ділянці загальною площею 1100
кв.м. Отже вони мають право на 21/50
частини земельної ділянки, що
становить 462 кв.м., що підтверджується
договором дарування частини житлового
будинку від 26.06.2004 року (а.с.4). Судом
встановлено, що самостійно дійти згоди
з ОСОБА_3, ОСОБА_4 щодо розподілу
земельної ділянки вони не можуть, що
підтверджується висновком судової
земельно-технічної експертизи Судової
незалежної експертизи України
№СЕ-1-1-214/14 від 10.07.2014 року (а.с.93-117).

Відповідно до ч. 2, 4 ст. 120 ЗК України
якщо жилий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у користуванні, то в разі
набуття права власності на ці об'єкти
до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача. У разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди.

Вивчивши запропоновані експертом
варіанти порядку користування та
поділу спірної земельної ділянки, суд
приходить до висновку, що найбільш
сприятливий для сторін є другий
варіант та, відповідно, задовольняє
позовну заяву в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 118, 120 ЗК України,
керуючись ст. ст. 6, 8, 10, 11, 15, 30, 60, 64, 88, 209,
212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Встановити порядок користування та
поділу земельної ділянки за адресою:
АДРЕСА_1, згідно другого варіанту
порядку користування та поділу
земельної ділянки, визначеного у
висновку №СЕ-1-1-214/14 від 10.07.2014 року
експерта ТОВ «Судова незалежна
експертиза України» та графічно
зображеного у Додатку №4 до висновку.

Виділити у користування ОСОБА_1, ОСОБА_2
земельну ділянку загальною площею 446,55
кв. м., у тому числі земельну ділянку
площею 134,50 кв. м., яка проходить по
точках 2-23-24-9-8-6-7-4-3-2 та земельну ділянку
площею 312,05 кв. м., яка проходить по
точках 27-28-29-30-31-32-15-14-13-12-11-10-27 (на Додатку
№4 до висновку ділянки відображені
зеленим кольором).

Виділити у користування ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та ОСОБА_6 земельну ділянку
площею 292,45 кв. м., яка проходить по
точках 1-2-3-4-5-6-8-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-1 (на
Додатку №4 до висновку ділянка
відображена жовтим кольором).

У спільному користуванні сторін
залишити земельну ділянку загальною
площею 31,70 кв. м., у тому числі земельну
ділянку площею 30 кв. м., яка проходить по
точкам 23-25-26-27-10-9-24-23, та територію
спільного користування, що розташована
під забудовою житловим будинком літ.
«А, А1», площа якої складає 1.70 кв. м. та
обмежена точками 4-5-6-7 (на Додатку №4 до
висновку ділянки відображені червоним
кольором).

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: Д. Є. Чернов