Справа № 1506/3346/2012
У Х В А Л А

"15" квітня 2014 р.

Біляївський районний суд Одеської
області

в складі: головуючого – судді Калінюка
Р.Б.,

при секретарі – Гайдейчук К.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Біляївка
заяву начальника управління
Держземагенства у Біляївському районі
Одеської області про встановлення
способу та порядку виконання рішення
суду та матеріали цивільної справи за
позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
Великодальницької сільської ради
Біляївського району Одеської області,
відділу Держкомзему у Біляївському
районі Одеської області та
комунального підприємства "Одеське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості" про
скасування запису щодо власності,
визнання недійсним та скасування
Державного акту на право власності на
земельну ділянку, зобов'язання
скасувати державну реєстрацію
Державного акту на право власності на
земельну ділянку, зобов'язання усунути
перешкоди в користуванні земельною
ділянкою та зобов'язання вчинити певні
дії, -

В С Т А Н О В И В:

Начальник управління Держземагенства
у Біляївському районі Одеської області
звернувся до суду з заявою, в якій
просить встановити спосіб і порядок
виконання рішення Біляївського
районного суду Одеської області від
22.01.2013 року, в тому числі визначити
особу уповноважену законом
здійснювати дії на її виконання.

Свої вимоги мотивує тим, що рішенням
Біляївського районного суду Одеської
області від 22.01.2013 року по справі
№1506/3346/2012 року за позовом ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Великодальницької
сільської ради Біляївського району
Одеської області, відділу Держкомзему
у Біляївському районі Одеської області
та комунального підприємства "Одеське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об'єктів нерухомості" про
скасування запису щодо власності,
визнання недійсним та скасування
Державного акту на право власності на
земельну ділянку, зобов'язання
скасувати державну реєстрацію
Державного акту на право власності на
земельну ділянку, зобов'язання усунути
перешкоди в користуванні земельною
ділянкою та зобов'язання вчинити певні
дії було вирішено:

Визнати недійсним та скасувати з
моменту видання Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№099557, зареєстрований в книзі за
№05190, згідно якого за ОСОБА_3
закріплено земельну ділянку в розмірі
0,1640га. на підставі рішення
Великодальницької сільської ради
Біляївського району Одеської області
№123 від 03.11.2011 року ;

зобов'язати відділ Держкомзему у
Біляївському районі Одеської області
скасувати державну реєстрацію
виданого Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№099557, зареєстрованого в книзі за
№05190, яким за ОСОБА_3 закріплено
земельну ділянку в розмірі 0,1640га. на
підставі рішення Великодальницької
сільської ради Біляївського району
Одеської області №123 від 03.11.2011 року та
видалити з реєстру запис про
присвоєння земельній ділянці
кадастрового номеру :02:002:1027 у
межах згідно з планом НОМЕР_1;

зобов'язати КП "Одеське МБТ та РОН"
скасувати запис про реєстрацію права
власності №1684 в книзі 149-ж-138, згідно
якого ОСОБА_3 є власником житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, які розташовані за адресою:
Одеська область, Біляївський район,
село Великий Дальник, вулиця Леніна,
159-г, на підставі свідоцтва про право
власності на нерухоме майно СЕА №649005 в
частині самовільно збудованого
приміщення гаражу (позначений літ. "Б")
та огорожі (позначеній №1).

При цьому посилається на те, що в
зв'язку зі змінами які відбулися в
законодавстві 01.01.2013 року вказане
рішення не може бути виконано так як в
резолютивній частині рішення суду не
вказано на підставі якого закону
визнано недійсним та скасовано
державний акт.

З 01.01.2013 року набрали чинності Закон
України «Про Державний земельний
кадастр» та Постанова Кабінету
Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051
«Про затвердження Порядку ведення
Державного земельного кадастру»,
відповідно до яких та ст. 126 Земельного
кодексу України, право власності,
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», тобто посвідчення права
власності державним актом не
передбачено. Крім цього єдиним органом,
який здійснює державну реєстрацію
права власності на земельні ділянки та
скасовує її, є орган Державної
реєстраційної служби України.

Крім цього, заявник зазначає, що до
повноважень територіальних органів
Держземагенства України належить
здійснення державної реєстрації
земельних ділянок та обмежень у їх
використанні, повноважень щодо
здійснення державної реєстрації права
власності або права користування
земельними ділянками і їх скасування,
територіальні органи Держземагенства
позбавлені.

Заявник також вказує на те, що для
виконання рішення суду необхідно
скасувати право власності на земельну
ділянку ОСОБА_3 органом реєстрації
речових прав, потім державним
кадастровим реєстратором управління
Держземагенства у Біляївському районі
скасовує запис в Поземельній книзі.

Сторони до судового засідання не
з'явились, про причини неявки суд не
повідомили, хоча належним чином були
повідомлені про час та місце розгляду
справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що вказана заява не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за
наявності обставин, що утруднюють
виконання рішення (хвороба боржника
або членів його сім'ї, відсутність
присудженого майна в натурі, стихійне
лихо тощо), за заявою державного
виконавця або за заявою сторони суд,
який видав виконавчий документ, у
десятиденний строк розглядає питання
про відстрочку або розстрочку
виконання, зміну чи встановлення
способу і порядку виконання рішення в
судовому засіданні з викликом сторін і
у виняткових випадках може відстрочити
або розстрочити виконання, змінити чи
встановити спосіб і порядок виконання
рішення.

01.01.2013 року набув чинності Закон
України «Про Державний земельний
кадастр», п. 2 ст. 7 якого передбачено, що
до повноважень центрального органу
виконавчої влади, що реалізує державну
політику у сфері земельних відносин,
належать:

ведення та адміністрування Державного
земельного кадастру;

погодження надання висновків за
результатами проведення державної
експертизи програм і проектів з питань
ведення та адміністрування Державного
земельного кадастру, матеріалів і
документації Державного земельного
кадастру;

здійснення підготовки
земельно-кадастрової документації;

внесення до Державного земельного
кадастру та надання відомостей про
землі, розташовані у межах державного
кордону України, територій Автономної
Республіки Крим, областей, міст Києва
та Севастополя, районів, сіл, селищ,
міст;

здійснення державної реєстрації
земельних ділянок, обмежень у їх
використанні; ведення поземельних книг
та надання витягів із Державного
земельного кадастру про земельні
ділянки;

організація здійснення на відповідній
території робіт із землеустрою та
оцінки земель, що проводяться з метою
внесення відомостей до Державного
земельного кадастру;

розроблення стандартів і технічних
регламентів у сфері Державного
земельного кадастру відповідно до
закону, а також порядків створення та
актуалізації картографічних
матеріалів, кадастрових
класифікаторів, довідників та баз
даних;

розроблення форм витягів,
інформаційних довідок із Державного
земельного кадастру, повідомлень про
відмову у наданні відомостей, порядку
обліку заяв і запитів про отримання
відомостей із Державного земельного
кадастру;

створення документів Державного
земельного кадастру:

участь у погодженні матеріалів і
документації Державного земельного
кадастру та в установленому порядку
надання відповідних висновків;

затвердження статуту Адміністратора
Державного земельного кадастру,
здійснення контролю за його
діяльністю, призначення його
керівника;

організація взаємодії з органами
виконавчої влади, органами місцевого
самоврядування, міжнародними
організаціями з питань ведення
Державного земельного кадастру;

організація робіт з підготовки та
підвищення кваліфікації державних
кадастрових реєстраторів;

здійснення інших повноважень згідно з
цим Законом.

ч. 1 ст. 9 цього Закону зазначає, що
внесення відомостей до Державного
земельного кадастру і надання таких
відомостей здійснюються державними
кадастровими реєстраторами
центрального органу виконавчої влади,
що реалізує державну політику у сфері
земельних відносин.

Оскільки рішення суду містить порядок
і спосіб його виконання у тому числі
визначено особу, уповноважену законом
здійснювати реєстраційні дії на його
виконання, а саме зазначено, що
необхідно зобов'язати відділ
Держкомзему у Біляївському районі
Одеської області скасувати реєстрацію
державного акту на право власності на
земельну ділянку ЯМ №099557,
зареєстрованого в книзі за №05190,
яким за ОСОБА_3 закріплено земельну
ділянку в розмірі 0,1640га на підставі
рішення Великодальницької сільської
ради Біляївського району Одеської
області №123 від 03.11.2011 року та видалити
з реєстру запис про присвоєння
земельній ділянці кадастрового номеру
:02:002:1027 у межах згідно з планом
НОМЕР_1, в зв’язку з цим в задоволенні
заяви необхідно відмовити.

Керуючись, ст.373 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Управлінню Держземагенства у
Біляївському районі Одеської області в
задоволенні заяви про встановлення
способу і порядку виконання рішення
Біляївського районного суду Одеської
області від 22.01.2013 року, в тому числі
визначити особу уповноважену законом
здійснювати дії на її виконання -
відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції протягом п’яти днів з дня її
проголошення.

Суддя Біляївського районного

суду Одеської області
ОСОБА_4