Справа№592/7082/14-ц
Провадження №2/592/1789/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

23 вересня 2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
особі: головуючого судді Алфьорова А.М.,
при секретарі Літовченко С.М.,
розглянувши у судовому засіданні в
залі суду в м. Суми цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третя особа: Управління
державної міграційної служби України в
Сумській області про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням,-

В С Т А
Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з
позовною заявою, вимоги якої
обґрунтовує тим, що є основним
квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1.

Відповідачі були зареєстровані у
спірній квартирі, як члени сім'ї
позивачки, а саме як невістка та двоє
онуків.

ОСОБА_2 не проживає з листопада 2009 року,
ОСОБА_3 не проживає з червня 2010 р., а
ОСОБА_4 не проживає з 2007 р. по
сьогоднішній день, відповідачі жодного
разу не з'явилися до спірної квартири, і
не пред'являли ніяких своїх прав на
житлову площу у квартирі АДРЕСА_1.

Відповідачі, як повнолітні члени,
зобов'язані нести усі обов'язки, що
випливають з договору найму житлової
квартири, шляхом проведення оплати по
квартплаті та комунальних послуг за
користування спірною квартирою.
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 фактично виїхали
зі спірної квартири та забрали всі свої
особисті речі.

Враховуючи викладене, позивачка
просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
такими, що втратили право на
користування квартирою АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачка з
представником позовні вимоги
підтримали у повному обсязі.

Так як відповідачі на виклики до суду
не прибули, тому про час і день
судового засідання сповіщені через
органи масової інформації, відповідно
до ч.9 ст. 74 ЦПК України - газету
„Сумщина" і вважаються таким, що
належним чином повідомлені. Однак на
судове засідання не прибули, тому суд,
вважає можливим розглядати справу у
відсутність останніх, бо по справі
зібрано достатньо доказів щодо прав та
обов'язків сторін.

Третя особа: Управління державної
міграційної служби України в Сумській
області повідомлені належним чином про
час та місце розгляду справи, в судове
засідання не з'явилися.

Допитані у судовому засіданні свідки:
ОСОБА_5, ОСОБА_6 підтвердили факт про
тривале не проживання відповідачів за
адресою: АДРЕСА_1.

Суд вислухавши позивача та
представника, вивчивши матеріали
цивільної справи та дослідивши надані
докази, вважає позовні вимоги
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Рішенням Ковпаківського районного
суду м. Суми від 20 березня 1987 р. змінено
умови договору найму житлового
приміщення квартири АДРЕСА_1. Виділено
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_2 з неповнолітніми
членами сім'ї приміщення 6, площею 17,4
кв.м., приміщення 7, площею 17,4 кв.м.
ОСОБА_9 виділено приміщення 8, площею 10,4
кв.м. Кухню та підсобне приміщення
залишено в загальне користування /а.с.8/.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усуненні будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.

Обмеження чи втручання в право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.

Відповідно ст. 405 ЦК України, член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Згідно довідки Комунального
підприємства «Сумижитло» Сумської
міської ради від 12.06.2014 р. за адресою:
АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_10 та
піднаймач ОСОБА_11 /а.с.5/.

Таким чином суд приходить до висновку,
що між сторонами склались цивільні
правовідносини та відповідачі
перешкоджають позивачу у здійсненні її
права як власника майна, більше строку
встановленого в ст. 405 ЦК України, не
проживають за місцем реєстрації без
поважних причин. Оскільки будь-яких
письмових домовленостей стосовно
користування житловим приміщенням за
вказаною адресою не існує, вимога про
визнання відповідачів такими, що
втратили право користуванням
квартирою АДРЕСА_1 підлягає
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 79, 88, 208, 209, 212, 215
ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд,-

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, третя особа: Управління
державної міграційної служби України в
Сумській області про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням, за
адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з
дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається до
апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський райсуд м. Суми.

Суддя:
А.М. Алфьоров