БЕРЕЗАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
№ провадження 2/356/222/14
Справа № 356/1072/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.09.2014 року Березанський міський
суд Київської області у складі:

головуючого судді
Дудар Т. В.,

при секретарі
Настич Н.А.

за участю відповідача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Березанського
міського суду Київської області
цивільну справу за позовом
Комунального підприємства з утримання
та експлуатації житлового фонду
спеціального призначення
«Спецжитлофонд» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості по
квартирній платі та за надані
комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2014 року до суду із позовом про
стягнення заборгованості по
квартирній платі та за надані
комунальні послуги звернулося КП
«Спецжитлофонд». Свої вимоги
обґрунтувало тим, що у кв. АДРЕСА_1
проживав відповідач, який являвся її
власником. За період з 21 березня 2011 року
по 06 вересня 2011 року утворилася
заборгованість по квартирній платі та
платі за надані комунальні послуги у
розмірі 695 гривень 07 коп. Тому позивач
просив стягнути з ОСОБА_1 зазначену
заборгованість.

До суду позивач не з'явився, направивши
заяву, у якій просив здійснювати
розгляд справи за відсутності свого
представника за наявними у справі
матеріалами. Також зазначав, що позов
підтримує в повному обсязі (а.с. 23).

Відповідач проти задоволення позову
заперечував, пославшись на довідку про
відсутність заборгованості, яку видав
сам позивач 23 серпня 2011 року.

Заслухавши пояснення відповідача,
дослідивши письмові докази, суд
приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 66, ст. 67 ЖК України
плата за користування житлом
обчислюється виходячи із загальної
площі квартири. Плата за комунальні
послуги береться крім квартирної плати
за затвердженими в установленому
порядку тарифами.

Судом встановлено, що між сторонами 08
грудня 2010 року був укладений договір №
05/01-571 про надання послуг
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення та про участь у
витратах на утримання будинку і
прибудинкової території по квартирі
АДРЕСА_1, в якому були обумовлені тарифи
на послуги та їх загальна вартість (а.с.
9-10). З 21 вересня 2011 року власником
зазначеної квартири на підставі
договору купівлі-продажу № 3741 від 07
вересня 2011 року стала ОСОБА_2

З копії довідки, наданої відповідачем в
судовому засіданні, вбачається, що за
підписами заступника директора КП
«Спецжитлофонд», паспортиста та
бухгалтера з відтиском печатки
позивача, ОСОБА_1 23 серпня 2011 року була
видана довідка по кв. АДРЕСА_1 про те, що
заборгованості по квартплаті та
комунальних послугах станом на
зазначену дату немає (а.с. 35). Така ж
інформації підтверджується у
рахунку-попередженні, що
заборгованість на кінець квітня 2012
року становить 0.00 гривень (а.с. 12). З
цього ж розрахунку вбачається, що
станом на червень 2012 року було зроблено
перерахунок за минулий період, який
склав 695 гривень 07 коп.

Судом була досліджена копія довідки
від 14 жовтня 2013 року (а.с. 13), у якій
позивач навів розрахунок
донарахованої вартості послуг з
березня 2011 року по вересень 2011 року. Суд
оцінює критично вказаний доказ,
оскільки копія довідки належним чином
завірена не була, оригінал в судовому
засіданні не досліджувався. Окрім
цього, позивач не надав суду
документів, на підставі яких було
проведено донарахування, не послався
на ці документи. За таких обставин суд
позбавлений можливості встановити, за
що саме позивач нарахував
відповідачеві заборгованість.

Разом з цим, отримавши 12 вересня 2014 року
заперечення відповідача, до яких була
долучена копія довідки аналогічна тій,
яка міститься в матеріалах справи на
а.с. 28, позивач не спростував її та
жодним чином не відреагував на
вказаний доказ.

Таким чином, аналізуючи у сукупності
здобуті в ході судового розгляду і
досліджені у судовому засіданні
докази, суд приходить до висновку про
необґрунтованість позовних вимог.

На підставі ст. 66, 67 ЖК України,
керуючись ст. ст. 8, 10, 14, 15, 29, 60, 79, 88, 212-215
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову Комунального
підприємства з утримання та
експлуатації житлового фонду
спеціального призначення
«Спецжитлофонд» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості по
квартирній платі та за надані
комунальні послуги - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Київської області
через Березанський міський суд
Київської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Суддя
Т. В. Дудар