Справа № 484/3438/14-ц
Провадження № 2/484/1412/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.09.2014 року

Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі: головуючого судді - Мельничук
О.В.

при секретарі - Голубковій
Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Первомайськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 та ТОВ "Комунтехбудсервіс",
третя особа: Орган опіки та піклування
Первомайської міської ради
Миколаївської області про
встановлення порядку користування
житлом та зобов'язання ТОВ
"Комунтехбудсервіс" відкрити окремий
особовий рахунок, -

ВСТАНОВИВ:

21.08.2014 року позивач звернувся з
позовом про про встановлення порядку
користування квартирою АДРЕСА_1,
виділивши в користування йому кімнату
№3 площею 13,1 м.кв., а в спільне
користування ОСОБА_2 та неповнолітньої
доньки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, кімнату № 2
площею 16,8 м.кв. Коридор №1 площею 11,6
м.кв., кухню № 4 площею 8,5 м.кв., балкон
площею 3,5 м.кв., ванну кімнату № 5 площею
2,7 м.кв. та вбиральню № 6 площею 1, 3 м.кв.
залишити в спільному користуванні.
Також зобов'язати ТОВ
"Комунтехбудсервіс" укласти з ним
договір на відкриття окремого
особового рахунку на кімнату №3
площею 13,1 м.кв. в квартирі АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
позивачу, відповідачці ОСОБА_2 та їх
доньці належить на праві спільної
часткової власності вищевказана
квартира на підставі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно і
кожен з них є власником 13 частки
квартири. Вказана квартира загальною
площею 55 м.кв. складається з двох
ізольованих житлових кімнат площею 13,1
м.кв. та 16,8 м.кв. та нежитлових
приміщень: коридору площею 11,6 м.кв.,
кухні площею 8,5 м.кв., балкону площею 3,5
м.кв., ванної площею 2,7 м.кв. та
вбиральні площею 1, 3 м.кв. Після
розірвання шлюбу протягом 2013-2014 років
склався такий порядок користування
житлом, що він займає житлову кімнату
площею 13,1 м.кв., а відповідачка з
донькою займали житлову кімнату
площею 16, 8 м.кв. Так як він з ОСОБА_2 та
донькою мешкає окремо, у них немає
спільного бюджету, а відповідачка не
бажає оплачувати комунальні витрати
пропорційно своїй частці, то він
змушений звернутись до суду з позовом
про визначення порядку користування
кватирою, та зобов'язання ТОВ
"Комунтехбудсервіс" укласти з ним
договір на відкриття окремого
особового рахунку.

В судове засідання позивач не з'явився,
а надав заяву в якій підтримав позовні
вимоги і просив їх задовольнити, а
справу просить розглядати у його
відсутність.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник
в судове засідання не з'явились,
надали заяву в якій позов визнали та
проти його задоволення не
заперечували, а справу просили
розглядати в їх відсутність.

Представник ТОВ "Комунтехбудсервіс" в
судове засідання не з'явилась, надала
заяву в якій позов визнала та проти
його задоволення не заперечувала, а
справу просила розглядати в її
відсутність.

Представник Органу опіки та піклування
Первомайської міської ради
Миколаївської області в судове
засідання не з'явилась, надала заяву
в якій позов визнала та проти його
задоволення не заперечувала, а справу
просила розглядати в її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного.

Ст. 61 ч.1 ЦПК України передбачає, що
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Ст. 150 ЖК України передбачає, що
громадяни, які мають у приватній
власності будинок, квартиру
користуються ним (нею) для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатись
цією власністю на свій розсуд:
продавати, дарувати, заповідати,
здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені
законом угоди.

Згідно ст. 356 ч.1 ЦК України власність
двох чи більше осіб із визначенням
часток кожного з них у праві власності
є спільною частковою вланістю.

Згідно ст. 358 ч.ч. 1, 3 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Із копії свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 24.12.2008 року та
витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно від 25.12.2008 року (
а.с.10,11) видно, що квартира АДРЕСА_1
належить ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в
спільній частковій власності по 13
частки за кожним, а згідно копії
технічного паспорту на вказану
квартиру ( а.с.8-9) вона складається з
двох ізольованих житлових кімнат
площею 13,1 м.кв. та 16,8 м.кв. та нежитлових
приміщень: коридору площею 11,6 м.кв.,
кухні площею 8,5 м.кв., балкону площею 3,5
м.кв., ванної площею 2,7 м.кв. та
вбиральні площею 1, 3 м.кв. Загальна
площа квартири 55 м.кв., а житлова площа
29,9 м.кв. Таким чином кожному із
співвласників належить 9,96 м.кв.
житлової площі.

Згідно рішення Первомайського
міськрайонного суду Миколаївської
області від 03.06.2013 року ( а.с.4) шлюб між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано.

Згідно довідки ТОВ "Комунтехбудсервіс"
від 12.07.2014 року ( а.с.6) видно, що в
вказаній квартирі зареєстровані
ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

На підставі викладеного, відповідно до
вимог ст. 61 ч. 1 ЦПК України суд
знаходить, що позовні вимоги доведені
і підлягають задоволенню,так як
запропонований позивачем порядок
користування спірною квартирою
найбільше відповідає долям
співвласників у вказаному житлі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 294-296 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, виділивши в
користування ОСОБА_1 кімнату №3
площею 13,1 м.кв., а в спільне
користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, кімнату № 2 площею 16,8 м.кв.

Коридор №1 площею 11,6 м.кв., кухню № 4
площею 8,5 м.кв., балкон площею 3,5 м.кв.,
ванну кімнату № 5 площею 2,7 м.кв. та
вбиральню № 6 площею 1, 3 м.кв. залишити в
спільному користуванні.

Зобов'язати ТОВ "Комунтехбудсервіс"
укласти з ОСОБА_1 договір на відкриття
йому окремого особового рахунку на
виділену йому в користування кімнату
№3 площею 13,1 м.кв. та відповідну частку
нежитлових приміщень в квартирі
АДРЕСА_1.

На рішення можебути подано апеляційну
скаргу протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь
у справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: підпис.

Копія вірна. СУДДЯ: