Справа № 445/1203/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2014 року Золочівський
районний суд Львівської області

в складі судді Постигача
Б. А.

при секретарі Мацайло О.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Золочеві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
укладення договору найму житла , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суз з позовом
до ОСОБА_2 про укладення договору найму
житла.

Свій позов мотивує тим, що він з
народження проживав у будинку батьків
в АДРЕСА_1.

В 1973 р. він одружився і в цьому
будинку став проживати разом з сім"єю
до 1983 р. Вони користувалися житловою
кімнатою площею 16,6 кв м та кухнею,
господарськими будівлями. Також, він
обробляв город, тримав пасіку на
присадибній ділянці.

Після виходу на пенсію у вересні
2013 р. він знову перейшов проживати в
АДРЕСА_1, оскільки відповідно до
рішення Золочівського районного суду
Львівської області від 17.05 2012 р. за ним
було визнано право власності на 1/6
частку вказаного будинку.

Він має намір і надалі проживати у
спірному будинку в с. Підгайчики
незважаючи на те, що рішенням
Золочівського районного суду
Львівської обалсті від 26 грудня 2013 р.
припинено його право власності на 1/6
частину жилого будинку в АДРЕСА_1,
оскільки іншого на праві власності
житла у нього немає.

Тому, просить зобов"язати ОСОБА_2
укласти з ним платний договір найму
житла - кімнати площею 16,6 кв м в будинку
АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 позову не
визнав і пояснив, що він проживає в
АДРЕСА_2 разом з дружиною дитиною. У цій
квартитрі також прожиіває його сестра
з дитиною і батько та мати. Загальна
площа квартири складає 60 кв. м, житлова -
42 кв.м.

Він має намір проживати в АДРЕСА_1,
однак на даний час переїхати туди немає
можливості, оскільки будинок старий і
потребує ремонту.

Оцінивши подані докази суд
приходить до переконання, що в
задоволенні позову слід відмовити з
таких підстав.

Рішенням Золочівського районного
суду Львівської області від 17 травня 2012
р. за ОСОБА_1 визнано право власності на
1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_1.

Рішенням Золочівського районного
суду Львівської області від 26 грудня
2013 року припинено право власності
ОСОБА_1 на 1/6 частину жилого будинку
АДРЕСА_1. Зобов"язано ТУ ДСА України у
Львівській області виплатити ОСОБА_1 20
600 грн. вартості 1/6 частини спірного
будинку.

Це рішення залишено в силі апеляційним
судом Львівської області і Вищим
спеціалізованим судом України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ , що визнав сам позивач.

Згідно ч.3 ст. 203 ЦК України
волевиявлення учасника правочину має
бути вільним і відповідати його
внутрішній волі.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

На зміст права власності не
впливають місце проживання власника та
місцезнаходження майна.

Враховуючи, що ОСОБА_2 на праві
приватної власності належить будинок
АДРЕСА_1 і він вправі вільно
розпоряджатися своїм майном, але
укладати договір найму житлової
кімнати він не бажає, а тому підстав,
передбачених законом для того , щоб
зобов"язати його уклати договір найму
з позивачем немає.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК
України , ст. 203 ч.2 , 317 , 509, 810 ЦК України
суд-

В И Р І Ш И В :

в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про зобов`язання укласти з ним договір
найму жилого приміщення ( кімнати
площею 16,6 кв м ) в будинку по АДРЕСА_1
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області
на протязі 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя Б. А. Постигач