Справа № 667/6936/14-ц
24 вересня 2014 року Комсомольський
районний суд м. Херсона у складі:
головуючого-судді:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні м. Херсона цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
19.08.2014 року позивач звернувся до
суду із зазначеним позовом посилаючись
на те, що він на підставі договору
купівлі-продажу є власником квартири
АДРЕСА_1. На теперішній час в належній
йому квартирі залишились
зареєстрованими колишні власники -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що чинить власнику
перешкоди у користуванні,
розпорядженні та володінні належним
майном. Просить суд визнати ОСОБА_2,
ОСОБА_3 такими що втратили право
користування жилим приміщенням в
квартирі АДРЕСА_1янова в м. Херсоні.
В судовому засіданні позивач свої
вимоги підтримав, просить позов
задовольнити з вище викладених
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в
судове засідання не з»явились, про час
та місце розгляду справи повідомлені
належним чином, шляхом оголошення у
пресі, в зв»язку з чим суд за згодою
позивача вважає можливим ухвалити
заочне рішення по наявним у справі
Заслухавши пояснення позивача,
допитавши свідків, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
обгрунтований та підлягає задоволенню
у повному обсязі, оскільки відповідно
до ст. 391 ЦК України власник може
вимагати усунення будь-яких перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу
посвідченого приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 14.09.2013 року є власником
квартири АДРЕСА_1. Право власності
зареєстровано у державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності 14.09.2013 року.
За даною адресою також згідно довідки
ЖЄК за № 191 від 06.02.2014 року
зареєстровані відповідачі - ОСОБА_2,
ОСОБА_3, але, з часу укладання договору
купівлі-продажу в квартирі не
проживають, речі їх відсутні та
забов»язались протягом тижня
добровільно знятися з реєстраційного
Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_5, ОСОБА_6 підтвердили факт не
проживання відповідачів у квартирі
Данні факти підтверджуються
сукупністю досліджених доказів по
справі. Відповідно до ст. 72 ЖК
України особа може бути визнана такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням у разі її відсутності
понад шість місяців без поважних
Статтею 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні»
передбачено, що зняття з реєстрації
місця проживання особи здійснюється
зокрема на підставі судового рішення,
яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, про виселення,
про визнання особи безвісно відсутньою
або оголошення її померлою; свідоцтва
Зняття особи з реєстраційного
обліку проводиться компетентним
(уповноваженим державою ) органом
СГІРФО, зокрема на підставі рішення
суду про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням.
Таким чином, оскільки відповідачі
не проживає в зазначеної квартирі
понад встановленого законом строку без
поважних причин і не мають на неї
будь-яких майнових прав, суд вважає
можливим визнання останніх такими що
втратили право користування жилим
На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213,224,225,226,227,231
ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК
України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
Копію заочного рішення надіслати
відповідачу не пізніше п"яти днів з дня
Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, яку може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржено в загальному порядку,
встановленому ЦПК України. У цьому разі
строк, протягом якого розглядається
заява, не включається до строку на
апеляційне оскарження рішення.
Заочне рішення набирає законної
сили після закінчення десятиденного
строку на апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути
оскаржено в апеляційному суді
Херсонської області через
Комсомольський районний суд м. Херсона
протягом десяти днів з дня його
Суддя