Справа № 310/1960/14-ц
РІШЕННЯ

(заочне)

Іменем України

24 квітня 2014 року
Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області

у складі:

головуючого - судді Ревуцького С.І.

при секретарі - Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в
м.Бердянську цивільну справу за
позовом Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Комунарів
84» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому зазначив, що відповідач ОСОБА_1 є
власником трикімнатної квартири
АДРЕСА_1. Одночасно відповідач є
співвласником дев'ятиповерхового
багатоквартирно будинку по АДРЕСА_1, в
якому створено ОСББ «Комунарів 84», що є
юридичною особою та здійснює утримання
будинку та прибудинкової території.
Відповідач, як член ОСББ, зобов'язаний
виконувати вимоги його статуту,
своєчасно і в повному обсязі
сплачувати належні платежі, у тому
числі квартирну плату на утримання
будинку і споруд та прибудинкової
території. ОСББ в повному обсязі
виконує зобов'язання, взяті на себе
згідно статуту, натомість відповідач
своїх обов'язків по сплаті за
комунальні послуги не виконує, в
результаті чого утворилася
заборгованість, яка станом на 01.01.2014р.
склала 4102,40 грн. Крім того, згідно п.2.5
Статуту ОСББ, у разі невнесення понад
3-х місяців оплати за
житлово-комунальні послуги, ОСББ має
право стягувати борговий відсоток за
кожну прострочену добу - 1%, але не
більше ніж 100%. Сума процентів за
прострочений платіж складає 2157 грн.
Тому позивач в своєму позові просить
стягнути з відповідача заборгованість
за житлово-комунальні послуги в сумі
4102,40 грн., борговий відсоток в сумі 2157
грн. та витрати на сплату судового
збору в сумі 243,60 грн., а всього - 6503 грн.

До судового засідання представник
позивача Петровська В.М. надала до суду
заяву з проханням розглянути справу
без її участі, позовні вимоги
підтримала, проти винесення заочного
рішення не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, про час та місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином, заперечень проти позову в суд не
направила.

Керуючись ст.224 ЦПК України, суд
розглянув справу на підставі наявних
доказів та виніс заочне рішення.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про необхідність
повного задоволення позову на підставі
наступного.

Викладені в позовній заяві факти
повністю підтверджуються доданими до
позову документами, тому суд вважає їх
доведеними.

Відповідно до Правил користування
приміщеннями житлових будинків та при
будинковими територіями,
затвердженими Постановою КМУ 08.10.1992р.
№572 зі змінами, внесеними Постановою
КМУ 24.01.2006р. №45, власники квартир
багатоквартирних будинків зобов'язані
оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором або законом, також
зобов'язані укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно
до типового.

Відповідно до ч.3 ст.510 ЦК України, якщо
кожна із сторін у зобов'язанні має
одночасно і права, і обов'язки, вона
вважається боржником у тому, що вона
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони, і одночасно кредитором у тому,
що вона має право вимагати від неї.

У даному випадку позивач, виконавши
свої зобов'язання по наданню послуг,
має законні підстави вимагати від
відповідача оплати за надання йому цих
послуг. Відповідач не надав суду
доказів про те, що він таких послуг не
отримував. Тому позовні вимоги в
частині стягнення суми наданих послуг
з утримання будинку та прибудинкової
терорії підлягають задоволенню.

Згідно ст.15 Закону України «Про ОСББ»,
власник - член об'єднання зобов'язаний
виконувати вимоги статуту об'єднання
та виконувати рішення статутних
органі, прийнятих у межах їхніх
повноважень.

Згідно статуту ОСББ «Комунарів 84», у
разі невнесення понад 3-х місяців
оплати за житлово-комунальні послуги,
ОСББ має право стягувати борговий
відсоток за кожну прострочену добу - 1%,
але не більше ніж 100%.

Тому позовні вимоги і в цій частині
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.510 ЦК України, ст.15 Закону України
«Про ОСББ», ст.ст.212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити
повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ІІН НОМЕР_1, на користь ОСББ «Комунарів
84» (юридична адреса: м.Бердянськ,
вул.Комунарів 84, )
заборгованість за житлово-комунальні
послуги в сумі 4102,40 грн., борговий
відсоток в сумі 2157 грн. та витрати на
сплату судового збору в сумі 243,60 грн., а
всього - 6503 грн.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через суд першої інстанції протягом 10
днів з дня його проголошення. У разі
якщо рішення було постановлено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя: С. І. Ревуцький