Справа №647/2346/14-ц
Провадження № 2/647/651/2014
17.09.2014 року Бериславський районний суд
Херсонської області у складі:
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду у місті
Бериславі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, від імені та в інтересах якої
діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа:
Херсонська товарна біржа «Ізумруд» про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності, -
ОСОБА_1, від імені та в інтересах якої
діє ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом
до ОСОБА_3, третя особа: Херсонська
товарна біржа «Ізумруд» про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності, посилаючись
на те, що 04.12.1997 року на Херсонській
товарній біржі «Ізумруд» вона уклала з
відповідачем договір купівлі-продажу
№3219, згідно якого вона придбала у
відповідача житловий будинок з
надвірними спорудами АДРЕСА_1. Договір
нотаріально посвідчений не був, тому
позивач просить суд визнати дійсним
договір №3219 купівлі-продажу житлового
будинку з надвірними спорудами
АДРЕСА_1, укладений 04.12.1997 року між
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на Херсонській
товарній біржі «Ізумруд» та визнати за
нею право власності на зазначений
житловий будинок з господарськими
спорудами та прибудовами.
В судовому засіданні представник
позивача на задоволенні позовних вимог
Відповідач у судове засідання не
з'явився, про день та час слухання
справи повідомлений належним чином. Зі
згоди позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи.
Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився. Суд вважає
можливим справу розглянути у його
Вислухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи, суд вважає
що заявлений позов є обґрунтованим та
законним, у зв'язку з чим підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 47 ЦК УРСР 1963 року, якщо одна з
сторін повністю або частково виконала
угоду, що потребує нотаріального
посвідчення, а друга сторона
ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою
сторони, яка виконала угоду, визнати
угоду дійсною. В цьому разі наступне
нотаріальне оформлення угоди не
Згідно ст.128 Цивільного кодексу
Української РСР 1963 року право
власності (право оперативного
управління) у набувача за договором
виникає з моменту передачі речі, якщо
інше не передбачено законом або
Судом встановлено, що 04.12.1997 року на
Херсонській товарній біржі «Ізумруд»
між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладений
договір купівлі-продажу №3219 житлового
будинку з надвірними спорудами
АДРЕСА_1. Договір нотаріально
посвідчений не був так як у ньому в п. 10
вказано, що укладений договір
подальшому нотаріальному посвідченню
не підлягає, і на той час нотаріальне
посвідчення такого договору не
Враховуючи, що виконання умов договору
від 04.12.1997 року відбулося повністю, суд
приходить до висновку про законність і
обґрунтованість позовних вимог, у
зв'язку з чим вважає за необхідне позов
Керуючись ст.ст. 47, 128 ЦК УРСР 1963 року, ст.
ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 226 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1, від імені та в
інтересах якої діє ОСОБА_2 -
Визнати дійсним договір №3219
купівлі-продажу житлового будинку з
надвірними спорудами АДРЕСА_1,
укладений 04.12.1997 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 на Херсонській товарній біржі
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
спорудами, а саме, житловий будинок
літера "А" житловою площею 40,7 кв.м.,
туалета літера "В", споруд №1-3, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Бериславський районний суд
Херсонської області, шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя
Р.Р.Волошин