набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/1080/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" липня 2014 р. Чаплинський районний
суд Херсонської області
В складі

головуючого судді
Томашевського В.А.

при секретареві
Покотун Р.І.

розглянувши у судовому засіданні в смт
Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 третя особа : Асканія-Нова
селищна рада про визнання права
власності на житловий будинок в
порядку спадкування.

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із
заявою в якій вказує, що він народився
ІНФОРМАЦІЯ_1 року в сім'ї ОСОБА_4 та
ОСОБА_2.

04 червня 1992 року його батько ОСОБА_4 за
договором купівлі-продажу придбав
житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами, розташований
по АДРЕСА_1 Чаплинського району
Херсонської області. Продаж було
вчинено за 693 карбованці, які його
батько сплатив продавцеві (ДГ
«Асканія-Нова») повністю до підписання
договору, а сам договір було посвідчено
у виконкомі Асканія-Нова сільської
ради. 09 червня 1992 року Каховським БТІ
було зареєстровано за моїм батьком
ОСОБА_4. право особистої власності на
вказане домоволодіння, що
підтверджується відповідним
реєстраційним посвідченням від 09.06.1992
року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року його батько ОСОБА_4
помер. Після його смерті залишилась
спадщина, в тому числі вищевказаний
житловий будинок та деяке інше майно.

Згідно пп. 2, 3 ч. 1 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30 травня 2008
року № 7 «Про судову практику у справах
про спадкування», відносини
спадкування регулюються правилами ЦК,
якщо спадщина відкрилася не раніше 1
січня 2004 року. У разі відкриття
спадщини до зазначеної дати
застосовується чинне на той час
законодавство, зокрема, відповідні
правила Цивільного кодексу
Української РСР (далі ЦК УРСР), у тому
числі щодо прийняття спадщини, кола
спадкоємців за законом.

Заповіт його батько не складав (що
підтверджується довідкою Асканія-Нова
с/ради № 595/3 від 10.06.2013 року та
інформаційною довідкою зі Спадкового
реєстру від 12.06.2013 року), але я як син
померлого згідно ст. 529 ЦК УРСР від 18
липня 1963 року є спадкоємцем першої
черги за законом спадщини, що
відкрилася після його смерті. Існує ще
один спадкоємець першої черги за
законом -- відповідач по справі (дружина
померлого, його мати) ОСОБА_2, яка хоча
раніше і подавала нотаріусу заяву про
прийняття спадщини, але на теперішній
час бажання оформляти право на
спадщину не має і не заперечує проти
того, щоб вказаний житловий будинок
належав йому.

Згідно ст. 549 ЦК УРСР від 18 липня 1963 року,
визнається, що спадкоємець прийняв
спадщину, якщо він фактично вступив в
управління або володіння спадковим
майном.

На день смерті батька він постійно
проживав разом із ним і продовжує
проживати у вказаному будинку до
теперішнього часу (що підтверджується
довідкою Асканія-Нова сільської ради №
595/1 від 10.06.2013 року), фактично вступив у
володіння вказаним житлом, отже,
батькову спадщину прийняв.

Згідно ч. 2 ст. 548 ЦК УРСР від 18 липня 1963
року, прийнята спадщина визнається
належною спадкоємцю з часу відкриття
спадщини.

На теперішній час він має бажання
переоформити придбаний батьком у 1992
році будинок на своє ім'я, але в
нотаріальному порядку вирішити це
питання не може, тому змушений
звертатися до суду за захистом своїх
інтересів.

Причиною неможливості вирішення
питання переоформлення спадщини в
нотаріальному порядку є те, що при
зверненні його матері до нотаріуса
Чашшнської державної нотаріальної
контори з'ясувалося, що в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
відсутні дані про проведення первісної
реєстрації права власності на будинок
за його батьком. Нотаріусом було
рекомендовано визнати право власності
на будинок в судовому порядку.

Згідно п. З ч. 23 постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30 травня 2008
року № 7 «Про судову практику у справах
про спадкування», у разі відмови
нотаріуса в оформленні права на
спадщину особа може звернутися до суду
за правилами позовного провадження.

Відмову вважає необгрунтованою, так як
первісна реєстрація права власності за
моїм батьком була здійснена у 1992 році у
відповідності до діючого на той час
законодавства, а саме ЦК УРСР від 18
липня 1963 року.

Згідно ст. 128 ч. 1 ЦК УРСР від 18 липня 1963
року, право власності (право
оперативного керування) у набувача
майна по договору виникає з моменту
передачі речі, якщо інше не передбачено
законом або договором.

Право власності на будинок його батько
набув з моменту реєстрації договору
купівлі-продажу у виконавчому комітеті
Асканія-Нова селищної ради (це
передбачено п. 6 вищевказаного
договору), а первісна реєстрація права
особистої власності була проведена 09
червня 1992 року Каховським БТІ
відповідно до вимог діючого на той час
законодавства, а саме ст. 227 ч. 2 ЦК УРСР
від 18.07.1963 року. З огляду на вказані
обставини, а також приймаючи до уваги
відсутність вини його батька у тому, що
в 2004 році після змін в законодавстві
дані про проведення за ним первісної
реєстрації права власності на житло не
були автоматично перенесені з реєстру
на паперових носіях в електронний
Реєстр прав власності на нерухоме
майно, вважає, що його батько ОСОБА_4
набув право власності на вищевказане
житло і воно входить до складу його
спадщини.

Відповідно ст. 1218 ЦК України, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Приймаючи до уваги, що його батько
ОСОБА_4 помер, заповіт він не складав,
позивач є спадкоємцем першої черги за
законом і його спадщину фактично
прийняв, а також те, що інший
спадкоємець першої черги за законом
ОСОБА_2 не заперечує проти належності
йому вищевказаного житлового будинку,
вважає можливим визнати за ним право
власності на вказане нерухоме майно,
розташоване на території Асканія-Нова
селищної ради.

Відповідно ч. 2 ст. 328 ЦК України, право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідачка ОСОБА_1 - в судовому
засіданні не заперечувала проти
визнання права власності на житловий
будинок в порядку спадкування, позовні
вимоги визнала в повному обсязі.

Представник відповідача
Асканія-Нова селищна рада в судове
засідання не з»явились, але надали
заяву, що не заперечуєть відносно
заявлених вимог позивача.

Дослідивши докази по справі суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
оскільки відповідно до ст.. відповідно
ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Приймаючи до уваги, що батько позивача
ОСОБА_4 помер, заповіт він не складав,
позивач є спадкоємцем першої черги за
законом і його спадщину фактично
прийняв, а також те, що інший
спадкоємець першої черги за законом
ОСОБА_2 не заперечує проти належності
йому вищевказаного житлового будинку,
вважає можливим визнати за ним право
власності на вказане нерухоме майно,
розташоване на території Асканія-Нова
селищної ради.

Відповідно ч. 2 ст. 328 ЦК України, право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

За таких обставин позов є
обгрунтованим та підлягає повному
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст. З ЦПК України, ст. 128 ч. 1, 227 ч. 2, 529, 548 ч.
2, 549 ЦК УРСР від 18.07.1963 року, ст. ст. 16, 328 ч.
2, 1218 ЦК України, - суд,

В С Т А
Н О В И В:

Вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок садибного типу з
надвірними будівлями та спорудами (А
житловий будинок загальною площею 81,4
м2, житлова площа -- 56,1 м2; АІ - житлова
прибудова; А2 -господарча прибудова; а -
навіс; а1 - ганок; В - сарай; Г - навіс; Д -
туалет; Є - сарай; Ж - сарай; 3 - навіс; І -
навіс; К - літній душ; Л - сарай; М - погріб
з шийкою; Н - гараж; № 1-6, № І - огорожа та
споруди;), що знаходиться за адресою :
АДРЕСА_1

На рішення може бути подана
апеляція в апеляційний суд Херсонської
області протягом десяти днів, з дня
його проголошення, шляхом подачі
скарги до Чаплинського районного суду
Херсонської області.

Суддя:
В.А.Томашевський