Справа № 352/198/14-ц
Провадження № 2/352/406/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2014 року
м. Івано-Франківськ

в складі: головуючого - судді
Струтинського Р.Р.

секретаря
Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Івано-Франківську справу за позовом
акціонерного товариства комерційний
банк „ПриватБанк" до ОСОБА_1 про
звернення стягнення,-

В С Т А Н О
В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом
до відповідача про звернення стягнення
на майно. Свої позовні вимоги
представник позивача обгрунтовував
тим, що між ПАТ КБ „ПриватБанк" та
відповідачем 10.10.2008 року було укладено
кредитний договір № 305K на суму 38000.00
євро зі сплатою відсотків за
користування кредитом у розмірі 19.50 % на
рік на суму залишку заборгованості за
кредитом. Позивач зобов'язання виконав,
а відповідач ухилився від виконання
зобов'язання за вказаним кредитним
договором. У зв'язку з цим у останнього,
станом на 25.01.2014 року, виникла
заборгованість в сумі 124421.36 євро, з яких
36435.62 євро - заборгованість за кредитом,
51771.88 євро - заборгованість по
процентам за користування кредитом,
30267.19 євро - пеня за несвоєчасність
виконання зобов'язань за договором, 22.94
євро - штраф (фіксована частина), 5923.73
євро] - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором ПАТ
КБ « ПриватБанк» і Відповідач 10.10.2008
року уклали договір іпотеки № ВМА№175528
(надалі - договір іпотеки). Згідно з
договором іпотеки Відповідач надав в
іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок
загальною площею 53.30, житловою площею
27.80 кв.м, який розташований за адресою:
АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на
праві приватної власності.

Представник позивача в судове
засідання не зявився, подав заяву про
слухання справи в його відсутності, в
якій позовні вимоги підтримав, просив
позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча про час та місце судового
розгляду належним чином повідомлявся,
у зв"язку з чим ухвалено рохглядати
справу в заочному порядку

Дослідивши письмові докази, судом
встановлено, що спір між сторонами
виник із кредитного договору.

Статтею 1054 Цивільного Кодексу
України визначено зміст кредитного
договору. За кредитним договором банк
або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобовязується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник зобовязується
повернути кредит та сплатити проценти.
Істотними умовами кредиту є розмір
кредиту та строк повернення кредиту.

Судом встановлено, що згідно
кредитного договору № 305K на суму 38000.00
євро зі сплатою відсотків за
користування кредитом у розмірі 19.50 % на
рік на суму залишку заборгованості за
кредитом.

Відповідач станом на 25.01.2014 року
має заборгованість 124421.36 євро.

В забезпечення виконання
зобовязань за кредитним договором №
305К було укладено договір іпотеки №
ВМА№175528 (надалі - договір іпотеки).
Згідно з договором іпотеки Відповідач
надав в іпотеку нерухоме майно, а саме:
будинок загальною площею 53.30, житловою
площею 27.80 кв.м, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1. Майно належить
Відповідачу на праві приватної
власності.

У відповідності до ст. 6 Закону
України „Про іпотеку", іпотека за цим
договором поширюється на земельну
ділянку (далі - Земельна ділянка), на
якій розташований Предмет іпотеки і
яка належить Іпотекодавцю на праві
власності на підставі документу
зазначеного у договорі іпотеки.
Земельна ділянка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 .

За змістом ст. 526 ЦК України
зобовязання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог чинного законодавства.

Згідно ч.1 ст. 527 ЦК України боржник
зобовязаний виконати свій обовязок, а
кредитор прийняти виконання особисто,
якщо інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ст. 33 ч.1 Закону
України Про іпотеку у разі невиконання
боржником основного зобовязання
іпотекодержатель вправі задовільнити
свої вимоги за основним зобоввязанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України
«Про іпотеку» у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки в рішенні суду
зазначаються і спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
процедури продажу, встановленою ст. 38
цього Закону, яка передбачає право
Іпотекодержателя на продаж предмета
іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України
«Про іпотеку» одночасно з рішенням про
звернення стягнення на предмет іпотеки
суд за заявою іпотекодержателя вправі
винести рішення про виселення
мешканців, якщо предметом іпотеки є
житловий будинок або житлове
приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 ЗУ
«Про іпотеку» та с. 109 ЖК України -
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення є підставою для виселення
всіх мешканців. Відповідач підлягає
виселенню з житла, яке є предметом
іпотеки розташованого за адресою:
АДРЕСА_1.

З огляду на викладене, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги є
обгрунтованими та підлягають
задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України
стороні на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Тому з
відповідачки також слід стягнути на
користь позивача понесені ним судові
витрати.

На підставі викладеного,
відповідно до ст. 33 ч.1, 38, 39 Закону
України Про іпотеку, ст. ст. 526, 527 ч.1, 546
ч.1, 548 ч.1, 589, 590, 591, 61, 1050 ч.2, 1054 ч.2
Цивільного Кодексу України, ст. ст. 3, 4,
10, 11, 57-60 ЦПК України, керуючись ст. ст. 88,
213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов ПАТ КБ «Приватбанк» до
ОСОБА_1 про звернення стягнення на
майно задоволити.

В рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ 305K від 10.10.2008 року, в розмірі 124421.36
євро, що за курсом 10.90 відповідно до
службового розпорядження НБУ від 25.01.2014
року складає 1 343 752.98 грн.:

Звернути стягнення на будинок
загальною площею 53.30 кв.м., житловою
площею 27.80 кв.м. та земельну ділянку, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом
продажу вказаного предмету іпотеки (на
підставі договору іпотеки № ВМА№175528
від 10.10.2008 р.) ПАТ КБ «ПриватБанк» з
укладанням від імені відповідача
договору купівлі-продажу будь-яким
способом з іншою особою-покупцем, з
отриманням витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно, з
реєстрацією правочину купівлі-продажу
предмету іпотеки у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно, з
отриманням кадастрового номеру
земельної ділянки, з отриманням
дублікатів правовстановлюючих
документів на нерухомість у
відповідних установах, підприємствах
або організаціях незалежно від форм
власності та підпорядкування, з
можливістю здійснення ПАТ "ПриватБанк»
всіх передбачених
нормативно-правовими актами держави
дій, необхідних для продажу предмету
іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які
зареєстровані та/або проживають у
житловому будинку, розташованому за
адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ
„Приватбанк", р/р 0001, МФО 305299, 4019
(чотири тисячі дев»ятнадцять) грн. 40
коп. судового збору.

Заочне рішення може бути
переглянуте Тисменицьким районним
судом за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
до Апеляційного суду
Івано-Франківської області подається
протягом десяти днів з дня його
проголошення через Тисменицький
районний суд. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Головуючий
Р.Р.Струтинський