Роздільнянський районний суд Одеської
Справа № 1524/2-887/12
Номер провадження 2-р/511/4/14
УХВАЛА

Іменем України

"29" вересня 2014 р. Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі
:

головуючого Теренчук Ж. В.

при секретарі – Ніколас С.О.,

заявника - ОСОБА_1,

позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Роздільна
Одеської області заяву ОСОБА_1 про
роз"яснення рішення Роздільнянського
районного суду Одеської області від
22.11.2013 року по справі за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в
натурі та встановлення порядку
користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

Рішенням Роздільнянського районного
суду Одеської області позовні вимоги
ОСОБА_2 були задоволені. Проведено
поділ будинку з господарчими спорудами
в м.Роздільна по вул.Ватутіна, 12
Одеської області в натурі відповідно
до часток сторін у спільній власності.

Виділено у власність ОСОБА_2 1/2 частину
будинку по вул.Ватутіна, 12 м.Роздільна
Одеської області та передано йому у
власність наступні приміщення будинку
під літ.“А”: 1-1 – житлова кімната
загальною площею 10,75 кв.м., із
приміщення пристройки "А" 1-3 – коридор
загальною площею 9,1 кв.м., 1-4 – житлова
кімната загальною площею 9,35 кв.м., із
пристройки під літ. “а’”: 1-5а -
коридор загальною площею 7,3 кв.м.; 1-6
кухня загальною площею 8,8 кв.м., ІІ –
котельня загальною площею 7,3 кв.м., в
тому числі житловою 20,1 кв.м.; господарчі
споруди: під літ “Б” - гараж.

Виділено у власність ОСОБА_1 1/2 частину
будинку по вул.Ватутіна, 12 м.Роздільна
Одеської області та передано їй у
власність наступні приміщення будинку
під літ.“А”: 1-1а – коридор загальною
площею 2,56 кв.м., 1-2 – житлова кімната
загальною площею 17,30 кв.м., із
пристройки під літ. “а’”: 1-5 – коридор
загальною площею 9,7 кв.м., 1-7 – кладова
загальною площею 12,5 кв.м., 1-8 – кухня
загальною площею – 7,65 кв.м., 1-9 – ванна
кімната загальною площею 4,5 кв.м., під
літ. “а” 1 – веранда загальною площею
6,25 кв.м., в тому числі житловою – 17,30
кв.м.; господарчі споруди: під літ “Д” -
сарай, під літ. “ 1” - цистерна.

Перерозподілено ідеальні частки
співвласників будинку. Визнано за
ОСОБА_2 право власності на 52/100 частин
будинку по вул.Ватутіна, 12 м.Роздільна
Одеської області. Визнано за ОСОБА_1
право власності на 48/100 частин будинку
по вул.Ватутіна, 12 м.Роздільна Одеської
області.

Співвласнику ОСОБА_1 з часткою 1/2 в
особисте користування виділено
земельну ділянку, яка відповідає
частці 1/2 пл.589 кв.м. (1178 х 1/2), а
співвласнику ОСОБА_2 з часткою 1/2 в
особисте користування виділено
земельну ділянку, що відповідає частці
1/2 пл.589 кв.м. (1178 х 1/2) і детально
прописано межі щодо поділу землі.

Заявник ОСОБА_1 на підставі ст. 221 ЦПК
України звернулась до суду із заявою
про роз"яснення зазначеного рішення,
посилаючись на те, що воно не є
зрозумілим, а саме просить роз"яснити
наступні частини рішення:- як
здійснювати поділ приміщення коридору
пристройки під літ. “а’": 1-5 - коридор
загальною площею 17,70 кв.м"; а також
поділ землі безпосередньо біля
будинку.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1-
відповідач, заяву підтримала, просила
її задовольнити.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2,
просив відмовити у задоволенні заяви,
вважаючи, що правових підстав для
роз"яснення рішення немає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши
пояснення сторін, суд вважає, що заява
про роз"яснення рішення від 22.11.2013 року
підлягає задоволенню частково,
виходячи з наступного.

Судом встановлено, що рішенням
Роздільнянського районного суду
Одеської області від 22.11.2013 року,
винесеного за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про поділ житлового будинку в натурі та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, позовні вимоги
ОСОБА_3 задоволено повністю. Рішення
набрало законної сили.

Після набрання рішення законної сили, в
ході його виконання у сторін виникли
труднощі, при розподілі коридору
прибудови до будинку під літ."а" , а саме
приміщення "1-5" та встановлення г-
образного перестінку, а також при
визначенні меж земельних ділянок.

Суд вважає, що заява про роз"яснення
рішення підлягає задоволенню тільки в
частині розподілу будинку, виходячи з
наступного.

Згідно технічного паспорту, на будівлю,
житловий будинок під літ. "А" по вул.
Ватутіна, 12 м. Роздільна представляє
собою кам"яну одноетажну споруду з
добудовами і складається з приміщень,
зокрема: в прибудові під літ. "а"" є в
наявності коридор "1-5" загальною площею
17,70 кв.м.

Після поділу будинку між сторонами, по
третьому варіанту розподілу будинку
згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи,
співвласнику 1 - ОСОБА_1 передається у
власність 9,7 кв.м цього коридору, а
співвласнику 2 - ОСОБА_2 передається у
власність 7,3 кв. м цього коридору. Таким
чином поділ цього приміщення
здійснюється по площі приміщення
шляхом встановлення в цьому приміщенні
г-образного перестінку.

Стосовно, питання щодо поділу
земельної ділянки по вул. Ватутіна,12 м.
Роздільна, то суд вважає, що в цій
частині рішення виписано чітко, ясно та
роз"ясненню не підлягає.

Відповідно до ч.1 ст. 221 ЦПК України, якщо
рішення суду є незрозумілим для осіб,
які брали участь у справі, або для
державного виконавця, суд за їхньою
заявою постановляє ухвалу, в якій
роз"яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту.

На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 221 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про роз"яснення рішення
Роздільнянського районного суду
Одеської області від 22.11.2013 року -
задовольнити частково.

Роз"яснити рішення Роздільнянського
районного суду Одеської області від
22.11.2013 року по справі за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в
натурі та встановлення порядку
користування земельною ділянкою.

Зазначити, що при розподілі будинку в
натурі між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по вул.
Ватутіна, 12 м. Роздільна Одеської
області, для організації двох
ізольованих частин житлового будинку з
окремими входами і зведення до
мінімуму кількості будівельних робіт,
необхідно згідно висновку експертизи:
обладнати дверний отвір між
приміщеннями "1-8" і "1-7", "1-5а" і "11".
Переобладнати віконний отвір в дверний
в приміщенні "1-7" для можливого вихода в
двір. Закласти дверний отвір між
приміщеннями "1-7" та "1-6", "11" і "1".

Також організувати г-образний
перестінок для обладнання коридору для
можливості переходу із приміщення "1" в
"2" і з приміщення "1-6" в "1-3", поділ
коридору "1-5" і встановлення
перегородки здійснювати відповідно до
площі приміщень коридора 1-5 прибудови
під літ."а"", переданих у власність,
зокрема ОСОБА_4 - 9,7 кв. м та ОСОБА_2 - 7,3
кв. м.

Ухвала може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подачі
апеляційної скарги через суд першої
інстанції в Одеській апеляційний суд
протягом 5 днів з дня її проголошення, а
у випадку відсутності особи в судовому
засіданні протягом 5 днів з дня
отримання копії цієї ухвали.

Суддя:

ОСОБА_5