Справа № 369/3742/14-ц
Провадження №2/369/2009/14
РІШЕННЯ

Іменем України

03.06.2014 року Києво-Святошинський
районний суд Київської області в
складі головуючої судді
Медвідь Н.О.

при секретарі
Ткачук Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль» в
особі Київської регіональної дирекції
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за
кредитним договором,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним
позовом , посилаючись на те, що 07.05.2008
між ВАТ „Райффайзен Банк Аваль" ( назву
змінено на ПАТ „Райффайзен Банк Аваль"
та відповідачем ОСОБА_2 був укладений
кредитний договір, відповідно до
пункту 1.1. якого відповідачу було
надано кредит у сумі 127 800,00 дол. США.

Кредит надано на строк по 07.05.2028 (пункт
1.2. кредитного договору). Відповідно до
пунктів 1.3. та 5.1. кредитного договору
передбачено, що погашення кредиту
здійснюється позичальником згідно
Графіку щомісячно до 15 числа кожного
місяця у розмірі 1/222 від суми ліміту
отриманого кредиту, а також щомісячне
(до 15 числа) погашення відсотків за
користування кредитом.

Процентна ставка за користування
кредитом складає 13% річних (п. 1.4.
договору).

07.05.2008 на забезпечення кредитного
договору був укладений договір
іпотеки, згідно якого договір іпотеки
забезпечує вимоги іпотекодержателя, що
витікають з кредитного договору від
07.05.2008 за умовами якого позичальник
зобов'язується повернути суму кредиту
у розмірі 127 800,00 дол. США.

Згідно пункту 1.1. договору іпотеки,
іпотекодавець передав у заставу
(іпотеку): земельну ділянку загальною
площею 0,0905 га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий №
:01:008:0361, яка належить ОСОБА_2 на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку.

Згідно пункту 8.1. кредитного договору, у
разі невиконання чи неналежного
виконання всіх чи окремих зобов'язань,
що забезпечені іпотекою
іпотекодержатель має право звернути
стягнення на предмет іпотеки і
задовольнити свої вимоги за рахунок
предмета іпотеки.

З метою забезпечення виконання ОСОБА_2
зобов'язань між позивачем та
відповідачкою ОСОБА_3 було укладено
договір поруки від 07.05.2008, згідно якого
відповідач на добровільних засадах
взяв на себе зобов'язання відповідати
по зобов'язаннях відповідача ОСОБА_2

Відповідно до п. 3.1. договору поруки,
сторони домовились, що у випадку
невиконання відповідачем ОСОБА_2
взятих на себе зобов'язань по
кредитному договору, відповідач ОСОБА_3
несе солідарну відповідальність у тому
ж обсязі, що і відповідач ОСОБА_2
включаючи сплату основного боргу за
кредитним договором, нарахованих
відсотків за користування кредитом та
неустойки, відшкодування збитків.

Відповідач ОСОБА_2 не виконує належним
чином зобов'язань за кредитним
договором, щомісячно не сплачує кредит
та відсотки за користування кредитом.

Відповідачам було відправлено
претензії-повідомлення (вимоги) від
24.01.2014 про наявність заборгованості за
кредитним договором та необхідність її
ліквідації, проте заборгованість
погашена не була.

Станом на 08.04.2014 загальна сума
заборгованості по кредитному договору
складає 207 512.64 дол. США, що в еквіваленті
до національної грошової одиниці
України становить 2 417 723,33 грн.

Тому просив стягнути з ОСОБА_3
заборгованість за кредитним договором
№014/4006/81/71334 від 07.05.2008 у сумі 207 512,64 дол.
США, що в еквіваленті до національної
грошової одиниці України становить 2 417
723,33 грн. У рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ 014/4006/81/71334, укладеним між ОСОБА_2 та
позивачем, що становить 2 417 723,33 грн.
звернути стягнення на нерухоме майно
шляхом продажу на прилюдних торгах:
земельної ділянки загальною площею 0,0905
га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий № :01:008:0361, яка
належить ОСОБА_2 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку, серії ЯЕ № 809479, виданого
Лісниківською сільською радою
народних депутатів
Києво-Святошинського району Київської
області 18.12.2007 на підставі рішення №18/23
від 15.07.2007 9 сесії 5 скликання, що
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди № 14 на користь
ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі
Київської регіональної дирекції
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» визначивши
початкову ціну відповідно до положень
Закону України «Про виконавче
провадження». Стягнути з відповідачів
по 1827 грн. судового збору з кожного.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримала.

Відповідачі позов не визнали,
посилаючись на те, що кредитний
договір укладений з порушенням вимог
чинного законодавства, тому є
недійсним.

Суд, вислухавши осіб, які приймають
участь у розгляді справи, вивчивши
матеріали справи, позов задовольняє з
наступних підстав:

Судом встановлено, що 07.05.2008 між ВАТ
„Райффайзен Банк Аваль" ( назву змінено
на ПАТ „Райффайзен Банк Аваль", що
підтверджується витягом зі Статуту) та
відповідачем ОСОБА_2 було укладений
кредитний договір № 014/4006/81/71334
відповідно до пункту 1.1. якого
відповідачу було надано кредит у сумі
127 800 дол. США.

Кредит надано на строк по 07.05.2028 (пункт
1.2. кредитного договору). Відповідно до
п.п. 1.3. та 5.1. кредитного договору
погашення кредиту здійснюється
позичальником згідно графіку (додаток
№1 до договору) щомісячно до 15 числа
кожного місяця у розмірі 1/222 від суми
ліміту отриманого кредиту, а також
щомісячне (до 15 числа) погашення
відсотків за користування
кредитом.Процентна ставка за
користування кредитом складає 13%
річних (пункт 1.4. кредитного договору).

07.05.2008, на забезпечення кредитного
договору, був укладений договір
іпотеки. відповідно до пункту 2.1. якого,
договір іпотеки забезпечує вимоги
іпотекодержателя, що витікають з
кредитного договору № 014/4006/81/71334 від
07.05.2008 за умовами якого позичальник
зобов'язується повернути суму кредиту
у розмірі 127 800 дол. США.

Згідно пункту 1.1. договору іпотеки,
іпотекодавець передав у заставу
(іпотеку) земельну ділянку загальною
площею 0,0905 га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, кадастровий №
:01:008:0361, яка належить ОСОБА_2 на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку, серії ЯЕ
№ 809479, виданого Лісниківською
сільською радою народних депутатів
Києво-Святошинського району Київської
області 18.12.2007 на підставі рішення
цього ж органу № 18/23 від 15.05.2007 9 сесії 5
скликання, що зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди № 14.

Згідно пункту 8.1. кредитного договору, у
разі невиконання чи неналежного
виконання всіх чи окремих зобов'язань,
що забезпечені іпотекою
іпотекодержатель має право звернути
стягнення на предмет іпотеки і
задовольнити свої вимоги за рахунок
предмета іпотеки.

З метою забезпечення виконання
відповідачем ОСОБА_2 зобов'язань за
кредитним договором № 014/4006/81/71334 від
07.05.2008 між позивачем та ОСОБА_3було
укладено договір поруки №
11/08-19/137-014/4006/81/71334 від 07.05.2008, згідно з п.
2.2. якого відповідач ОСОБА_3 на
добровільних засадах взяла на себе
зобов'язання відповідати по
зобов'язаннях відповідача ОСОБА_2, які
виникають з умов кредитного договору №
014/4006/81/71334 від 07.05.2008.

Відповідно до п. 3.1. договору поруки,
сторони домовились, що у випадку
невиконання відповідачем ОСОБА_2
взятих на себе зобов'язань по
кредитному договору, відповідач ОСОБА_3
несе солідарну відповідальність у тому
ж обсязі, що і відповідач ОСОБА_2,
включаючи сплату основного боргу за
кредитним договором, нарахованих
відсотків за користування кредитом та
неустойки, відшкодування збитків.

Відповідач ОСОБА_2 не виконує належним
чином зобов'язань за кредитним
договором, щомісячно не сплачує кредит
та відсотки за користування кредитом, в
зв»язку з чим відповідачам було
відправлено претензії-повідомлення
(вимоги) за вих. № 114-17-2-00/109 від 24.01.2014 та
№ 114-17-2-00/110 від 24.01.2014 про наявність
заборгованості за кредитним договором
№ 014/4006/81/71334 та необхідність її
ліквідації, проте станом на 08.04.2014
загальна сума заборгованості по
кредитному договору № 014/4006/81/71334 від
07.05.2008 складає 207 512, 64 дол. США, що в
еквіваленті до національної грошової
одиниці України становить 2 417 723,33 грн.,
з яких: заборгованість за кредитом - 118
765,80 дол. США, що еквівалентно 1 383 736,65
грн.; заборгованість за відсотками - 29
287,88 дол. США, що еквівалентно 341 232,18 грн.;
пеня за порушення строків сплати
відсотків - 59 458,96 дол. США, що
еквівалентно 692 754,50 грн.

Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України якщо
договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами ( з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати повернення частини позики, що
залишилася, та сплати процентів,
належних йому відповідно до ст. 1048
цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України
„Про іпотеку" у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ст. 553 ЦК України за
договором поруки поручитель
поручається перед кредитором боржника
за виконання ним свого обов'язку.
Поручитель відповідає перед
кредитором за порушення зобов'язання
боржником.

Статтею 554 ЦК України передбачено, що у
разі порушення боржником зобов'язання,
забезпеченого порукою, боржник і
поручитель відповідають перед
кредитором як солідарні боржники, якщо
договором поруки не встановлено
додаткову (субсидіарну)
відповідальність поручителя.
Поручитель відповідає перед
кредитором утому ж обсязі, що і боржник,
включаючи сплату основного боргу,
процентів, неустойки, відшкодування
збитків, якщо інше не встановлено
договором поруки.

Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України
„Про іпотеку" звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за
кредитним договором крєдитодавепь
зобов'язується надати грошові кошти
позичальнику в розмірі та на умовах,
встановлених договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити відсотки.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Заперечуючи проти позову,
відповідачі не довели тих обставин на
які посилалися як на підставу своїх
заперечень не надали докази в
обґрунтування своїх заперечень не
спростували тих обставин на які
посилається представник позивача в
обґрунтування позовних вимог, що є їх
обов»язком відповідно до засад
змагальності процесу за ст.. 10 ЦПК
України . При цьому суд створив всі
умови для змагального процесу ,
роз»яснював відповідачам їх права та
обов»язки.

Отже, суд, оцінюючи докази в їх
сукупності, дійшов висновку про
обґрунтованість та доведеність вимог
позивача, оскільки вони відповідають
вимогам ст.. ст.57-59 ЦПК України.

Згідно ст. 88 ЦПК України суд судові
витрати покладає на відповідачів.

Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст.ст. 526, 530, 631, 1046-1056 ЦК України, ЗУ «Про
іпотеку», ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-214, 215 ЦПК
України, суд,-

В И Р І
Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» в особі
Київської регіональної дирекції
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» 2 417 723,33 грн.
заборгованості за кредитним договором.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № 014/4006/81/71334, яка
становить 2 417 723,33 грн. звернути
стягнення на нерухоме майно шляхом
продажу на прилюдних торгах: земельної
ділянки загальною площею 0,0905 га, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
кадастровий № :01:008:0361, яка
належить ОСОБА_2 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку, серії ЯЕ № 809479, що
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди № 14 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» в особі
Київської регіональної дирекції
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» визначивши
початкову ціну відповідно до положень
Закону України «Про виконавче
провадження».

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_2 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» в особі
Київської регіональної дирекції
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» по 1 827 грн.
судового збору з кожного.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду Київської області
через Києво-Святошинський протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: