Провадження №2-5400/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 вересня 2014 року Солом"янський
районний суд м. Києва в складі:

головуючого- судді-
Шереметьєвої Л.А.

при секретарях- Подолян О.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл
будинку, суд,-

В С Т А Н О В И В :.

Позивач звернувся до суду з
позовом і просить виділити належні
йому 2/3 частин будинку АДРЕСА_1 з
спільної часткової власності.

Посилається в позові на те, що на
підставі рішень Солом»янського
районного суду м. Києва від 24.06.2005 року
та 20.02.2006 року він є власником 2/3 частин
будинку АДРЕСА_1.

Власником іншої частини будинку є
відповідачка.

Відповідно до Технічного паспорта
на будинок на момент набуття права
власності на його частину він мав
розмір 227, 8 кв.м. та включає в себе
наступні приміщення:

- квартира №1 на 1-му поверсі, яка
складається з приміщень: 1-1-веранди,
пл.11,1 кв.м., 1-2-кухні, пл.6,1 кв.м., 1-3 -
житлової кімнати, пл. 17, 5 кв.м., 1-4 -
житлової кімнати, пл. 7,8 кв.м., 1-5-комори,
пл.3,4 кв.м., а всього 45,8 кв.м. ;

-квартири №2 на 1-му поверсі, яка
складається з приміщень: 2-1-коридору,
пл. 5,1 кв.м., 2-2- житлової кімнати, пл.20,0
кв.м., 2-3- житлової кімнати пл.20,0 кв.м., 2-4-
кухні, пл.11,2 кв.м.,а всього 44,9 кв.м.;

-квартири №3 на 1-му поверсі , яка
складається з приміщень: : I- тамбур, пл.
3,1 кв.м., 3-1- кухні, пл. 8,2 кв.м., 3-2-
коридору, пл. 9,3 кв.м., 3-3- житлової
кімнати, пл. 14,0 кв.м., а всього 34,6 кв.м.

Крім того, в цокольному поверсі
будинку знаходиться квартира №4, а
також мансардний поверх загальною
площею 102, 5 кв.м., які на час отримання
ним у власність 2/3 частин будинку
являлися самочинним будівництвом і не
були ведені в експлуатацію.

Тобто, виділу підлягає належні йому
2/3 частини будинку від площі будинку 125,
3 кв.м. без врахування самочинного
будівництва, тобто його частка складає
83, 53 кв.м..

Виходячи з цього, просить
задовольнити позов та в порядку
розподілу будинку виділити йому
квартиру №2, розташовану на 1-му
поверсі, площею 44,9 кв.м. , яка
складається з приміщень: 2-1-коридору,
пл. 5,1 кв.м., 2-2- житлової кімнати, пл.20,0
кв.м., 2-3- житлової кімнати пл.20,0 кв.м., 2-4-
кухні, пл.11,2 кв.м., а всього 44,9 кв.м.,

та квартиру №3, розташовану
на 1-му поверсі, площею 34,6 кв.м., яка
складається з приміщень: I- тамбур, пл. 3,1
кв.м., 3-1- кухні, пл. 8,2 кв.м., 3-2- коридору,
пл. 9,3 кв.м., 3-3- житлової кімнати, пл. 14,0
кв.м.,а всього 34,6 кв.м.

Загальна площа даних приміщень
становить 79, 5 кв.м. та не перевищує
розміру ідеальних часток у праві
власності.

Відповідачка в судовому засіданні
позов визнала.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов обґрунтованим, виходячи з
наступного.

Встановлено, що рішенням
Солом»янського районного суду м. Києва
від 24.06.2005 року за позивачем визнано
право власності на 1/3 частину будинку
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_4

Рішенням Солом»янського районного
суду м. Києва від 20.02.2006 року за
позивачем визнано право власності на 1/3
частину будинку АДРЕСА_1.

Таким чином на підставі даних
рішень суду та проведеної державної
реєстрації права власності позивач є
власником 2/3 частин будинку.

Власником 1/3 частини будинку є
відповідачка.

/ а.с. 11 - 20 /

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України
співвласник має право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Згідно з ч.ч.1 та 2 ст.367 ЦК України майно,
що є у спільній частковій власності,
може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними.

Згідно з п.6 постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 04.10.1991
року/ з наступним змінами/» Про
практику застосування судами
законодавства ,що регулює право
власності громадян на житловий
будинок» поділ права спільної
власності на житловий будинок
можливий, якщо кожній зі сторін може
бути виділена окрема частина будинку
із самостійним виходом.

Встановлено, що згідно з Технічним
паспортом КП» Київське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об»єкти
нерухомого майна» від 04.03.2005 року
будинок фактично є 4-х квартирним.

Квартира №4 та мансардне приміщення
згідно з Технічним паспортом є
самочинним будівництвом.

Квартири №№1, 2 та 3 мають розмір 125,3
кв.м. і складаються з наступних
приміщень:

- квартира №1 на 1-му поверсі:
1-1-веранди, пл.11,1 кв.м., 1-2-кухні, пл. 6,1
кв.м., 1-3 - житлової кімнати, пл. 17, 5 кв.м.,
1-4 - житлової кімнати, пл. 7,8 кв.м.,
1-5-комори, пл. 3,4 кв.м., а всього 45,8 кв.м. ;

-квартири №2 на 1-му поверсі:
2-1-коридору, пл. 5,1 кв.м., 2-2- житлової
кімнати, пл.20,0 кв.м., 2-3- житлової кімнати
пл.20,0 кв.м., 2-4- кухні, пл.11,2 кв.м.,а всього
44,9 кв.м.;

-квартири №3 на 1-му поверсі : I-
тамбур, пл. 3,1 кв.м., 3-1- кухні, пл. 8,2 кв.м.,
3-2- коридору, пл. 9,3 кв.м., 3-3- житлової
кімнати, пл. 14,0 кв.м., а всього 34,6 кв.м.

Позивач просить розділити будинок
та виділити йому квартири №№ 2 та 3
загальною площею 79,5 кв.м., а
відповідачці квартиру № 1 загальною
площею 45, 8 кв.м.

Питання про компенсацію не ставить.

Відповідачка з таким розподілом
будинку також погоджується.

Виходячи з цих обставин суд
приходить до висновку про
обгрунтованість вимог позивача. .

Керуючись ст.ст.15-16,357 ч.1, ч.1 ст.364,
ч.ч.1, 2 ст.367 ЦК України, ст.ст.3-4,
10-11,57-60,80,88,209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Розділити будинок АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1:

- квартиру №2, розташовану на 1-му
поверсі, площею 44,9 кв.м. , яка
складається з приміщень: 2-1-коридору,
пл. 5,1 кв.м., 2-2- житлової кімнати, пл.20,0
кв.м., 2-3- житлової кімнати пл.20,0 кв.м., 2-4-
кухні, пл.11,2 кв.м.

- квартиру №3, розташовану на 1-му
поверсі, площею 34,6 кв.м., яка
складається з приміщень: I- тамбур, пл. 3,1
кв.м., 3-1- кухні, пл.. 8,2 кв.м., 3-2- коридору,
пл. 9,3 кв.м., 3-3- житлової кімнати, пл. 14,0
кв.м., а всього 79, 5 кв.м., що становить 2/3
частин будинку.

Виділити ОСОБА_2 квартиру №1,
розташовану на 1-му поверсі, площею 45, 8
кв.м., яка складається з приміщень:
1-1-веранди, пл. 11,1 кв.м., 1-2-кухні, пл. 6,1
кв.м., 1-3 - житлової кімнати, пл. 17, 5 кв.м.,
1-4 - житлової кімнати, пл. 7,8 кв.м.,
1-5-комори, пл. 3,4 кв.м., що становить 1/3
частину будинку.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до Апеляційного суду
м. Києва через суд першої інстанції.

Суддя: