Справа № 419/564/14-ц
Провадження № 2/419/184/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2014 року
Новоайдарський районний суд
Луганської області

у складі:
головуючого - Іванової О.М.

при секретарі -
Краснопольському С.В.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в залі суду с.м.т. Новоайдар
цивільну справу за позовною ОСОБА_1 до
Гречишкинської сільської ради про
визнання права власності на земельну
ділянку, третя особа: Новоайдарська
державна нотаріальна контора,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Новоайдарського районного суду
Луганської області з позовом до
Гречишкинської сільської ради про
визнання права власності на земельну
ділянку, третя особа: Новоайдарська
державна нотаріальна контора.

В обґрунтування заявлених вимог
позивач зазначив, що він є власником
житлового будинку АДРЕСА_1. Вказаний
будинок належить йому на підставі
договору дарування будинку.
Дарувальником за вказаним договором
був ОСОБА_3. В свою чергу, він був
власником того ж будинку на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом.

Належний позивачу будинок
розташований на земельній ділянці
площею 0,4460 га, що вказано в п. 1
вищезгаданого договору дарування. На
момент оформлення договору дарування
будинку ОСОБА_3 ще не оформив свої права
на присадибну земельну ділянку. Ця
земельна ділянка належала попередній
власниці будинку - ОСОБА_4 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю. ОСОБА_3 отримав у
Новоайдарській ДНК свідоцтво про право
на спадщину за заповітом. Однак він не
отримав на своє ім'я Державний акт на
земельну ділянку, тому договір
відносно цієї присадибної ділянки між
позивачем та ним укласти було
неможливо. Спадкоємців у ОСОБА_3 не
було.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Він так і не
оформив свої права на вказану земельну
ділянку, і тому до цього часу ця
земельна ділянка є власністю померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4

Так як ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, а її
спадкоємець за законом ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 і не мав спадкоємців,
позивач вимушений звернутися до суду з
позовом про визнання за мною права
власності на земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, надав суду письмову заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі, просив задовольнити.

Представник відповідача
Гречишкинської сільської ради - Ларін
І.І. в судове засідання не з'явився,
надав суду письмову заяву про розгляд
справи за його відсутності, не
заперечував проти задоволення
позовних вимог.

Представник третьої особи - завідувач
Новоайдарської державної нотаріальної
контори Бідна Л.М., у судове засідання
не з'явилась, надала письмову заяву про
розгляд справи у її відсутність,
заперечень з приводу заявлених вимог
не виклала.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про те, що
позовні вимоги обґрунтовані та
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до приписів ч.4 ст.130 ЦПК
України ухвалення у попередньому
судовому засіданні судового рішення у
разі визнання позову проводиться в
порядку, встановленому ст.174 ЦПК
України. Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Судом встановлено факти та відповідні
їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що він
позивач власником житлового будинку
АДРЕСА_1. Вказаний будинок належить
йому на підставі договору дарування
будинку, посвідченого 19 квітня 2001 року
приватним нотаріусом Новоайдарського
районного нотаріального округу
Луганської області ОСОБА_7, реєстр №347
(а.с.3). Дарувальником за вказаним
договором був ОСОБА_3. В свою чергу, він
був власником того ж будинку на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого 25.02.1997
року Новоайдарською державною
нотаріальною конторою Луганської
області, реєстр № 255 (а.с.9).

Належний позивачу будинок
розташований на земельній ділянці
площею 0,4460 га, що вказано в п. 1
вищезгаданого договору дарування. На
момент оформлення договору дарування
будинку ОСОБА_3 ще не оформив свої права
на присадибну земельну ділянку. Ця
земельна ділянка належала попередній
власниці будинку - ОСОБА_4 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю серія ЛГ №,
виданий 23.11.1993 року на підставі рішення
Гречишкинської сільської ради
народних депутатів від 15.09.1993 року,
зареєстровано в Книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за № 159 (а.с.8). ОСОБА_3
отримав 18.04.2001 року у Новоайдарській
ДНК Свідоцтво про право на спадщину за
заповітом за реєстром №482. Однак він не
отримав на своє ім'я Державний акт на
земельну ділянку, тому договір
відносно цієї присадибної ділянки між
позивачем та ним укласти було
неможливо. Спадкоємців у ОСОБА_3 не
було.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Він так і не
оформив свої права на вказану земельну
ділянку, і тому до цього часу ця
земельна ділянка є власністю померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 Вказаний факт
підтверджується витягом з технічної
документації, наданим Відділом
Держземагенства в Новоайдарському
районі Луганської області (а.с.11).

Так як ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, а її
спадкоємець за законом ОСОБА_3 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2 і не мав спадкоємців,
позивач вимушений звернутися до суду з
позовом про визнання за мною права
власності на земельну ділянку.

Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема з
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу
України до особи, яка придбала житловий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка
набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
власника (землекористувача).

Земельна ділянка площею 0,4460 га була
надана у власність ОСОБА_4 для ведення
особистого підсобного господарства,
про що свідчить запис у державному акті
на право приватної власності на землю.
Тому до позивача, як набувача за
договором дарування житлового будинку,
переходить право власності на цю
земельну ділянку.

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що факти, викладені
позивачем в позовній заяві в
обґрунтування своїх позовних вимог,
підтверджені в судовому засіданні, а
також підтверджені письмовими
доказами є достовірними, і сумніву у
суду не викликають, визнання права
власності не порушує прав чи інтересів
будь-яких інших осіб. У зв'язку з чим,
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Висновки суду підтверджуються
письмовими доказами, дослідженими у
судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 328, 377, 392 ЦК України, 120
ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Гречишкинської
сільської ради про визнання права
власності на земельну ділянку, третя
особа: Новоайдарська державна
нотаріальна контора - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку площею
0,4460 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1,
яка належала ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Головуючий
О.М. Іванова