Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.06.2014 Справа №607/5617/14-ц

Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі:

головуючої
Черніцької І.М.

секретаря
Круцько О.Б.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Тернополі цивільну
справу за позовом дочірнього
підприємства ''Дружба сервіс-житло 2'' до
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про солідарне
стягнення заборгованості за утримання
будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

Дочірнє підприємство ''Дружба
сервіс-житло 2'' (далі ДП) звернулося в
суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
про солідарне стягнення
заборгованості за утриманню будинку і
прибудинкової території в сумі 2282 грн.
84 коп.

В обґрунтування вимог позивач вказує,
що обслуговує будинок, в якому
знаходиться квартира відповідачів та
надає послуги з обслуговування
внутрішньобудинкової та прилеглої до
будинку території. Посилаючись на те,
що відповідачі своєчасно та
добровільно не проводять оплату
наданих послуг протягом тривалого
проміжку часу, просить позов
задовольнити.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, хоча про день та
час слухання справи був повідомлений у
встановленому законом порядку.
Попередньо надіслав суду заяву про
слухання справи у їх відсутності,
позовні вимоги підтримує повністю, не
заперечує щодо заочного розгляду
справи.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, хоча про день та час слухання
справи були повідомлені у
встановленому законом порядку.
Попередньо не повідомили суд про
причини своєї неявки.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦПУ України у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи

Суд, вважає за необхідне, проводити
заочний розгляд справи, на підставі
наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що наймачем
квартири за АДРЕСА_1 є ОСОБА_1

Згідно довідки ДП ''Дружба сервіс-житло
2'' за №1712 від 19.11.2013 року встановлено, що
відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
зареєстровані та проживають в
однокімнатній комунальній квартирі за
АДРЕСА_1.

Рішенням Тернопільської міської ради
за №1709 від 12 жовтня 2011 року «Про
передачу будинків» погоджено
комунальному житлово-експлуатаційному
підприємству ''Фаворит'', ПП
''Загребелля'' та його ДП ''Загребелля-1''
передати безоплатно, а ПП ''Дружба
сервіс-житло 1'' прийняти на баланс
об'єкти житлового фонду відповідно до
додатку. Визнано ПП ''Дружба
сервіс-житло 1'' балансоутримувачем
будинків згідно додатку, у тому числі,
будинок по вул. Миру, 3А в м.Тернопіль. ПП
''Дружба сервіс-житло 1''дозволено
укладати з ДП '' ''Дружба сервіс-житло 2'',
''Дружба сервіс-житло 3'', ''Фаворит 1'',
''Фаворит 2 '', Фаворит 3'', ПП
''Загребелля'', його ДП ''Загребелля 1'' та
''Загребелля 2'' договори на виконання
послуг з управління та утримання
об'єктів житлового фонду.

Рішенням ТМР за №150 від 29.07.2008 року
дозволено ПП ''Дружба сервіс-житло 1''
укладати з ПП ''Дружба сервіс-житло 2''
договори на управління об'єктами
житлового фонду, згідно додатку.

Згідно додатку до вказаного рішення
міської ради, будинок по АДРЕСА_1
передано на управління ДП ''Дружба
сервіс-житло 2''.

Рішеннями Тернопільської міської ради
за №1603 від 28 вересня 2011 року,
затверджено структуру основних витрат,
тарифи на послуги з утримання будинків
і споруд та визначено розмір
щомісячної плати на обслуговування
будинку та прибудинкової території.

''Дружба сервіс-житло 2'' відкрило ОСОБА_1
особовий рахунок НОМЕР_4 для оплати
послуг за утримання будинку та
прибудинкової території.

Відповідно до представленого
розрахунку заборгованість відповідача
по оплаті за утримання будинку та
прибудинкової території
заборгованість за період з січня 2011
року по грудень 2013 року становить 2282
грн. 94 коп.

Згідно договору за №1530 від 28 вересня 2012
року, між ВАТ «Тернопільобленерго» та
''Дружба сервіс-житло 2'' укладено
договір про постачання електричної
енергії для забезпечення потреб
електроустановок споживача.

Відповідно до договору за №816/3 від
03.01.2012 року, укладеного між
Тернопільським обласним комунальним
підприємство «Профдезинфекція» та
''Дружба сервіс-житло 2'', ТОКП
«Профдезинфекція» зобов'язалась з
03.01.2012 року надавати ''Дружба
сервіс-житло 2''послуги з дератизації,
дезінсекції, дезінфекції.

Встановлено, що ''Дружба сервіс-житло 2''
надавались послуги по обслуговуванню
будинку та прибудинкової території по
АДРЕСА_1, що стверджується актами про
виконання ремонтних робіт по
обслуговуванню житлового будинку по
АДРЕСА_1, актами по виконанню робіт з
прибирання місць загального
користування, укладеним договорам на
постачання електричної енергії та
ремонту в житловому будинку.

Суд, вивчивши матеріали справи,
оцінивши наявні у справі докази,
вважає, що позовні вимоги підлягають до
задоволення, виходячи з наступного.

Згідно з вимогами ст.ст.10,11 ЦПК України
суд розглядає справи за зверненнями
фізичних осіб, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.
Кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень.

Положеннями ст. 31 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
встановлено, що органи місцевого
самоврядування встановлюють тарифи на
житлово-комунальні послуги в розмірі
не нижче економічно обґрунтованих
витрат на їх виробництво (надання).

Згідно з вимогами п.7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків і гуртожитків, затверджених
постановою КМУ від 8 жовтня 1992 року за №
572 в редакції постанови КМУ від 24 лютого
2006 року за № 45, власник (наймач) житла
зобов'язаний своєчасно оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором.

Положеннями ст.ст.20,21 Закону України "
Про житлово-комунальні послуги"
визначені права та обов'язки споживача
та виконавця житлово-комунальних
послуг. Зокрема, правом споживача є
одержання вчасно та відповідної
якості житлово-комунальних послуг
згідно із законодавством та умовами
договору на надання
житлово-комунальних послуг, а
обов'язком - оплата житлово-комунальних
послуг у строки, встановлені договором
або законом. Обов'язком виконавця є
надання послуг вчасно та відповідної
якості згідно із законодавством та
умовами договору, а також підготовка та
укладення із споживачем договору про
надання житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотриманням умов його виконання згідно
з типовим договором.

Судом встановлено, що позивач на
протязі періоду з січня 2011 року по
грудень 2013 року фактично надав
відповідачам послуги з утримання
будинку та прибудинкової території.
Дані обставини стверджуються доказами,
поданими позивачем у судовому
засіданні, зокрема, актами про
виконання ремонтних робіт по
обслуговуванню житлового будинку по
АДРЕСА_2; актами по виконанню робіт з
прибирання місць загального
користування; актами по виконанню
робіт щодо здійснення робіт по
дератизації в житловому будинку та
укладеними договорами на постачання
електричної енергії, на виконання
робіт по дератизації та ремонту в
житловому будинку, договором про
надання послуг із збирання та
вивезення твердих побутових відходів.

Таким чином, суд вважає, що позивачем у
період з січня 2011 року по грудень 2013
року фактично були надані послуги з
утримання будинку і прибудинкової
території на суму 2282,94 грн., яких
відповідачі не оплатили, у зв'язку з чим
не виконали установлений
законодавством обов'язок щодо участі у
витратах на обслуговування будинку і
прибудинкової території.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону
та встановлені обставини справи, суд
приходить до висновку, що в даному
випадку мають місце порушення
відповідачами майнових прав позивача,
які підлягають захисту шляхом
солідарного стягнення з відповідачів
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користь
''Дружба сервіс-житло 2'' заборгованості
по оплаті за утримання будинку та при
будинкової території в сумі 2282 грн. 94
коп. станом на 31.12.2013 р.

Відповідачами не надано, а судом не
здобуто будь-яких доказів щодо
безпідставності позовних вимог.

Керуючись наведеним та вимогами ст.509,
526 ЦК України,ст.20 ЗУ «Про
житлово-комунальні послуги»,
Правилами користування приміщеннями
житлових будинків і гуртожитків,
затверджених постановою КМУ від 8
жовтня 1992 року за № 572 (в редакції
постанови КМУ від 24 лютого 2006 року за №
45), ст.ст.10, 11, 60, 213, 215, 218, 294 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов дочірнього підприємства ''Дружба
сервіс-житло 2'' до ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про солідарне стягнення
заборгованості по утриманню будинку та
прибудинкової територіїзадовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2
(ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_3
(ідентифікаційний номер НОМЕР_3) в
користь дочірнього підприємства
''Дружба сервіс-житло 2''
заборгованість по оплаті за утримання
будинку та прибудинкової території в
сумі 2282 (дві тисячі двісті вісімдесят
дві) грн. 94 коп. станом на 31 грудня 2013
року та 243 грн. 60 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто
Тернопільським міськрайонним судом
Тернопільської області за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення суду може бути
оскаржене відповідачем в загальному
порядку лише у разі залишення судом,
який його ухвалив, без задоволення
заяви відповідача про перегляд
заочного рішення.

Рішення суду може бути оскаржене
позивачем у загальному порядку до
апеляційного суду Тернопільської
області через Тернопільський
міськрайонний суд шляхом подання
апеляційної скарги на рішення суду
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуюча
І.М.Черніцька

Копія вірна

Суддя
І.М.Черніцька

Головуючий суддяІ. М. Черніцька