Справа № 274/3089/14-ц
Провадження № 2/0274/1361/14
РІШЕННЯ

Іменем України

20.08.2014
м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бердичеві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що
втратили право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2014 року позивачка звернулася
до суду з зазначеним позовом та просить
визнавши відповідачів такими, що
втратили право користування квартирою
АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що на підставі
договору купівлі-продажу квартири від
08.07.2013 вона являється власником
вищевказаної квартири №14. Після
придбання квартири, їй стало відомо, що
в ній зареєстровані сторонні особи, а
саме: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2 На ім'я цих осіб, за
адресою її квартири приходять
повідомлення з ПАТ "ПриватБанк" про
необхідність погашення заборгованості
за споживчим кредитом. Відповідачі
права власності на спірну квартиру не
мають. Будь-яких усних чи письмових
домовленостей між відповідачами та нею
стосовно їх проживання у квартирі
квартирі - не існує. З 21.08.2002 року по
теперішній час відповідачі не
проживають у квартирі. Реєстрація
відповідачів у квартирі позбавляє її
можливості вільно, на власний розсуд, в
повному обсязі здійснювати законне
право власності на нерухоме майно та
призводить до необгрунтованих
додаткових витрат за комунальні
послуги.

Посилаючись на норми ст.ст. 319, 321 та 391
ЦК України, просить визнати
відповідачів такими, що втратили право
на користування житлом.

У судове засідання позивачка не
з'явилася, на адресу суду надіслала
заяву, в якій просить позов
задовольнити, справу слухати у її
відсутність, не заперечує проти
заочного розгляду справи.

Відповідачі, будучи належним чином
повідомленими про час та місце
розгляду справи, за адресою їх
зареєстрованого місця проживання, у
судове засідання не з'явилися.

Зі згоди позивача відповідно до ч.1 ст.
224 ЦПК України, судом ухвалено, -
провести заочний розгляд справи.

Судом встановлено наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу
від 08.07.2013 позивачка набула права
власності на квартиру АДРЕСА_1. Право
власності на вказану квартиру
зареєстровано за ОСОБА_1 (а.с. 7, 8).
Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3
зареєстровані у вищезазначеній
квартирі з 04.09.1992 року та з 21.08.2002 року,
відповідно, однак з 21.08.2002 року по
теперішній час там не проживають, що
стверджується довідкою та актом ОСББ
"Надія-52" ( а.с. 9, 10).

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

За ст. 391 ЦК України власник майна має
право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

А отже у разі будь-яких обмежень у
здійсненні права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном, власник має право вимагати
усунення відповідних перешкод, у тому
числі, шляхом визнання особи такою, що
втратила право на користування житлом,
оскільки відповідно до ст. 7 Закону
України від 11 грудня 2003 року "Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні" визнання
особи такою, що втратила право на
користування житлом є підставою для
зняття особи з реєстраційного обліку.

Враховуючи, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не
мають будь-яких домовленостей з
власником житла щодо проживання у
квартирі, не є родичами власника житла,
з 2002 року не проживають у квартирі, а їх
реєстрація перешкоджає позивачці у
повному обсязі здійснювати законні
права як власника квартири, - вимоги
про визнання відповідачів такими, що
втратили право на користування житлом
підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України з
відповідачів підлягають стягненню
судові витрати позивачки по сплаті
судового збору, в рівних частках з
кожного, - по 121,8 грн.

Керуючись ст.ст. 10,11, 57-60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання осіб такими, що втратили право
на користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що
втратили право на користування
квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на
користь ОСОБА_1 судові витрати, - по 121, 8
грн. з кожного.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку на подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене
позивачкою до Апеляційного суду
Житомирської області через
Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

У разі залишення заяви відповідача про
перегляд заочного рішення без
задоволення, заочне рішення може бути
оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку.

Суддя:

І.Ю. Хуторна