Справа № 361/1440/14-ц
Провадження № 2/361/948/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Броварський міськрайонний суд
Київської області у складі:
судді Шинкаря А.О.
при секретарі – Власик Л.Г.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Бровари цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа: Броварський районний відділ
УДМС України в Київській області про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,-
У лютому 2014 року позивач
звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2
про зняття з реєстраційного обліку та з
урахуванням уточнених позовних вимог
просить визнати ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування житловим
будинком по вул.. Пархоменка, 19 в м.
Бровари Київської області.
Свої вимоги обгрунтовує тим,
що вона є власником житлового будинку
по вул. Пархоменка, 19 в м. Бровари. З 2012
року відповідач орендував кімнату у
будинку та з її дозволу був
зареєстрований в ньому. Влітку 2013 року
відповідач припинив проживати у
будинку, але з реєстраційного обліку не
знявся. Посилаючись на те, що
відповідач не проживає у будинку, а
його реєстрація створює їй перешкоди у
користуванні власністю, просить
визнати його таким, що втратив право
користування житловим будинком по вул.
Пархоменка, 19 в м. Бровари.
У судовому засіданні
представник позивача підтримав
Відповідач у судове
засідання не з’явився, про місце, дату
та час розгляду справи повідомлявся
належним чином, причин неявки не
повідомив, тому суд за згодою позивача
вважає за можливе ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів.

Судом встановлено, що
позивачу на праві власності належить
житловий будинок по вул. Пархоменка, 19
в м. Бровари Київської області, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу житлового будинку від
14.02.2004 року та витягом про реєстрацію
права власності на нерухоме майно.

У вказаному будинку
зареєстрований відповідач, що
вбачається з копії будинкової книги та
довідки адресно-довідкового
підрозділу ГУ ДМС України в м. Києві.

Як вбачається з акту
обстеження житлово-побутових умов,
складеного 24.94.2014 року депутатом
Броварської міської ради ОСОБА_3,
відповідач зареєстрований у
ІНФОРМАЦІЯ_1, але з серпня 2013 року не
проживає в ньому.

Частиною першою статті 401 ЦК України
передбачено, що право користування
чужим майном (сервітут) може бути
встановлене щодо нерухомого майна для
задоволення потреб інших осіб, які не
можуть бути задоволені іншим способом.

Відповідно до частини першої статті 402
ЦК України, сервітут може бути
встановлений договором, законом,
заповітом або рішенням суду.

Суд вважає, що реєстрація відповідача в
належному позивачу будинку за своїм
змістом відповідно до статей 401, 402 ЦК
України, є особистим сервітутом,
підставою для встановлення якого була
усна домовленість між сторонами.

Відповідно до частини другої статті 406
ЦК України, сервітут може бути
припинений за рішенням суду на вимогу
власника майна за наявності обставин,
які мають істотне значення.

З огляду на наведене та враховуючи факт
не проживання відповідача у будинку з
серпня 2013 року, що, на думку суду має
істотне значення, суд приходить до
висновку, що відповідач втратив право
користування житловим будинком, а тому
позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та
керуючись ст..ст. 401. 402. 406 ЦК України,
ст..ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-228 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право
користування житловим будинком по
вулиці Пархоменка, 19 в м. Бровари
Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення до Апеляційного суду Київської
області через Броварський
міськрайонний суд протягом десяти днів
з дня проголошення рішення.

Суддя:

А. О. Шинкар