Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.04.2014 Справа №607/2479/14-ц Тернопільський
міськрайонний суд Тернопільської
області в складі:

Головуючого-судді: Дуди О.О.

з участю секретаря: Тиханської
О.Я.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Тернополі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Чернелево-Руської сільської ради
Тернопільського району Тернопільської
області, Відділ Держземагенства у
Тернопільському районі про визнання
недійсним та скасування свідоцтва про
право на спадщину за заповітом,
визнання права власності на земельну
ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із
вказаним позовом, посилаючись на те, що
Рішенням Чернелево-Руської сільської
ради від 17 травня 1996 року було передано
у власність ОСОБА_3 дві земельні
ділянки для ведення особистого
підсобного господарства загальною
площею 0,29 га. та для обслуговування
житлового будинку площею 0,16 га. На
вказані земельні ділянки був виданий
державний акт на право приватної
власності на землю серії ІІ-ТР № 022446
від 12 квітня 1997 року. Після смерті
ОСОБА_3 вказані земельні ділянки
перейшли у власність ОСОБА_1 згідно
свідоцтва про право на спадщину
виданого 11 травня 2004 року державним
нотаріусом Тернопільської районної
державної нотаріальної контори,
спадкова справа № 399, зареєстровано в
реєстрі за № 912. З метою відновлення меж
земельної ділянки в натурі та для
подальшої зеєстрації вказаних
земельних ділянок в ДЗК, ОСОБА_1
звернувся до державного підприємства
"Центру державного земельного
кадастру" Тернопільська регіональна
філія, для виготовлення технічної
документації на вказані земельні
ділянки. При проведенні замірів
земельної ділянки для обслуговування
житлового будинку по АДРЕСА_1 було
встановлено, що розміри земельної
ділянки, що була передана у власність
не відповідають фактичним розмірам
земельної ділянки, яка є в наявності.
Згідно державного акту серії ІІ-ТР №
022446 від 12 квітня 1997 року та свідоцтва
про право на спадщину виданого 11 травня
2004 року державним нотаріусом
Тернопільської районної державної
нотаріальної контори площа земельної
ділянки для обслуговування житлового
будинку становить 0,16 га., а фактично
площа вказаної земельної ділянки
становить 0,2160 га. При тому хочу
зазначити, що земельною ділянкою для
обслуговування житлового будинку в
АДРЕСА_1, і ОСОБА_3, а після її смерті
ОСОБА_1 користувались не змінюючи її
площі з огляду на те, що межі даної
земельної ділянки вже давно
встановлені і їх ніхто не змінював.
Неточності в площі земельної ділянки
пояснюються лише тим, що при її замірах
при виготовленні Державного акту на
право приватної власності за ОСОБА_3
була допущена помилка, так, як заміри
проводились в ручну без будь-яких
електронних приладів. При звернення до
відділу Держземагенста у
Тернопільському районі для
затвердження технічної документації
та видачі витягу з Держземагенста для
подальшої реєстрації вказаних
земельних ділянок, було відмовлено з
огляду на те, що саме площа земельної
ділянки для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель та
споруд у технічній документації не
відповідає площі земельної ділянки,
яка зазначена в державному акті на
право приватної власності на землю,
про, що було внесено відповідний запис
в технічній документації. Просить суд
визнати частково недійсним та
скасувати свідоцтво про право на
спадщину за заповітом видане 11 травня
2004 року державним нотаріусом
Тернопільської районної державної
нотаріальної контори та зареєстровано
в реєстрі за № 912, в частині земельної
ділянки площею 0,16га. для
обслуговування житлового будинку,
кадастровий номер :03:001:0003, яка
розташована в АДРЕСА_1 та зареєстрована
за ОСОБА_1. Визнати право власності на
земельну ділянку площею 0,2160 га. для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, кадастровий номер
:03:001:0003, що по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

У судовому засіданні позивач та його
представник позов підтримали із
підстав, викладених у позовній заяві,
просять задовольнити.

Представник відповідача
Чернелево-Руської сільської ради
Тернопільського району Тернопільської
області у судове засідання не з"явився,
однак подав суду письмову заяву в якій
просить справу розглядати у його
відсутності, відносно задоволення
позову не заперечує.

Представник третьої особи Відділу
Держземагенства у Тернопільському
районі у судове засідання не з'явилась,
хоча повідомлялась судом про час та
місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення, дослідивши та
оцінивши докази у справі, суд вважає, що
позов підлягає до часткового
задоволення з наступних підстав.

Рішенням Чернелево-Руської сільської
ради №74 від 20 березня 1998 року про
безкоштовне надання у приватну
власність присадибних ділянок та
ділянок для ведення особистого
підсобного господарства жителям
с.Чернелів Руський та с.Жовтневе,
згідно поданих заяв, затверджено
список жителів с. Чернелів-Руський та
Жовтневе на приватизацію своїх
земельних ділянок.

Згідно наявної у справі копії
державного акту на право приватної
власності на землю серії ІІ-ТР № 022446
від 27.10.1997року, виданого на підставі
рішення 5 сесії Чернелево-Руської
сільської Ради народних депутатів ХХІІ
скликання від 17 травня 1996року,
зареєстрованого в книзі записів
державних актів на право приватної
власності на землю за №4, ОСОБА_3 є
власником земельної ділянки площею
0,45га, розташованої на території села
Жовтневе Чернелево-Руської сільської
Ради, землю передано для
обслуговування житлового будинку - 0,16
га для ведення особистого господарства
- 0,29га.

Відповідно до технічної документації
виданої Державним підприємством "Центр
державного земельного кадастру"
Тернопільською регіональною філією
11.10.2013року. За заявою ОСОБА_1 проведено
технічне завдання №876 на
відновлення меж земельної ділянки в
натурі в АДРЕСА_1, кадастровий номер
03001, загальна площа 0,2160га, 0,0937га,
0,1998 га на підставі свідоцтва про право
на спадщину за заповітом №912 від
11.05.2004року. Державний акт ІІ-ТР 022446.

Відповідно до реєстраційного
посвідчення виданого Тернопільським
районним госпрозрахунковим бюро
технічної інвентаризації виданого 27
січня 1997року ОСОБА_1 належить на праві
власності житловий будинок з
надвірними побудловами АДРЕСА_1 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, виданого
Тернопільською районною
держнотконторою 03 грудня 1996року за
реєстровим №3303 та записано в реєстрову
книгу за №109.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла.

11.05.2004 року державним нотаріусом
Тернопільської районної державної
нотаріальної контори видано ОСОБА_1
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на спадкове майно ОСОБА_3 -
земельної ділянки для обслуговування
житлового будинку, площею 0,16га, для
ведення особистого підсобного
господарства площею 0,29га, загальною
площею 0,45га., розташованої на території
с.Жовтневе Чернелево-Руської сільської
ради Тернопільського району
Тернопільської області.

Відповідно до довідки №159-з від
11.10.2013року виданої виконавчим
комітетом Чернелево-Руської сільської
ради Тернопільського району
Тернопільської області, ОСОБА_1 про те,
що земельну ділянку для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
площею 0,2160га, яка знаходиться в АДРЕСА_1
присвоювався кадастровий номер
:03:001:0003. Земельна ділянка
розташована в межах населеного пункту.

Відповідно до акту від 11.10.2013року щодо
відновлення (встановлення) меж
земельних ділянок в натурі (на
місцевості) без закріплення їх
межовими знаками (при відсутності акта
прийомки-передачі межових знаків на
зберігання) встановлено, що при
проведенні замірів земельної ділянки
для обслуговування житлового будинку
по АДРЕСА_1 було встановлено, що розміри
земельної ділянки, що була передана у
власність не відповідають фактичним
розмірам земельної ділянки, яка є в
наявності.

Згідно довідки №3 від 13.01.2014 року
виданої Чернелево-Руською сільською
радою Тернопільського району
Тернопільської області, сільська рада
не заперечує щодо реєстрації за гр.
ОСОБА_1 земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд площею 0,2160 га., яка
знаходиться в АДРЕСА_1 кадастровий
номер :03:001:0003.

Таким чином, видано оспорюваний
державний акт серії ІІ-ТР №022446 від
12.04.1997 року належав ОСОБА_3 в подальшому
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, перейшло до
позивача ОСОБА_1

Згідно ч.1 ст.317, ч.1 ст.321 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном. Право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України, право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом, крім
випадків, визначених частиною другою
цієї статті.

Пунктом б частини 2 ст. 126 Земельного
кодексу України право власності на
земельну длянку, набуту у власність із
земель приватної власності без зміни
її меж, цільового призначення,
посвідчується свідоцтвом про право на
спадщину.

Згідно ст. 158 Земельного кодексу
України виключно судом вирішуються
земельні спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб, а
також спори щодо розмежування
територій сіл, селищ, міст, районів та
областей.

За таких обставин, у зв"язку із
розбіжностями, що виникли, з метою
захисту прав позивача підлягають
визнання права власності на земельну
ділянку площею 0,2160 га. для будівництва
і обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд,
кадастровий номер :03№001:003, що по
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

Вимог про визнання частково недійсним
та скасуванню свідоцтва про право на
спадщину за заповітом виданого 11
травня 2004року державним нотаріусом
Тернопільської районної державної
контори та зареєстровано в реєстрі за
№912, в частині земельної ділянки площею
0,16га для обслуговування житлового
будинку, кадастровий номер
:03№001:003, яка розташована в АДРЕСА_1
та зареєстровано за ОСОБА_1 до
задоволення не підлягають, оскільки
судом не встановлено порушення прав
позивача нотаріусом, який також не є
відповідачем по справі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 212-215, 294 ЦПК
України, ст.ст. 317, 391, 321 Цивільного
кодексу України, ст.126, 155,158 ЗК України,
суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Чернелево-Руської
сільської ради Тернопільського району
Тернопільської області, Відділ
Держземагенства у Тернопільському
районі про визнання недійсним та
скасування свідоцтва про право на
спадщину за заповітом, визнання права
власності на земельну ділянку -
задовольнити частково.

Визнати право власності на
земельну ділянку площею 0,2160 га. для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, кадастровий номер
:03:001:0003 по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

У задоволенні решти позовних вимог -
відмовити.

Стягнути з Чернелево-Руської сільської
ради Тернопільського району
Тернопільської області на користь
держави 243,60 грн. судового збору.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Тернопільської
області через Тернопільський
міськрайонний суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
Дуда О.О.