Справа №490/2160/13-ц 18.09.2014 18.09.2014 18.09.2014
Провадження № 22ц/784/556/14
Суддя першої інстанції
Суддя-доповідач апеляційного
суду Царюк Л.М.
О К Р Е М А У Х В А Л А
18 вересня 2014 року
Колегія суддів судової палати в
цивільних справах апеляційного суду
Миколаївської області в складі:
головуючого Козаченка В.І.,
суддів: Царюк Л.М.,
при секретарі Шпонарській О.Ю.,
за участю: позивачки - ОСОБА_2,
її представника - ОСОБА_3,
відповідачки - ОСОБА_4,
представників відповідачів - ОСОБА_5,
представника третьої особи - ОСОБА_7,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення
Центрального районного суду м.
Миколаєва від НОМЕР_2 листопада 2013 року
по справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_8 до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Ліс-Центр С» (надалі
- ТОВ «Ліс-Центр С»), ОСОБА_4, третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
- відкритого акціонерного товариства
«Миколаївгаз» (надалі - ВАТ
«Миколаївгаз») про усунення перешкод
та покладення зобов'язань вчинити
В С Т А Н О В И Л А:
25 лютого 2013 року ОСОБА_2 та ОСОБА_8
звернулись до суду з позовом, який
уточнили в подальшому, до ТОВ
«Ліс-Центр С», ОСОБА_4 про усунення
перешкод та покладення зобов'язань
Свої вимоги позивачі обґрунтовували
тим, що їм на праві спільної сумісної
власності належить квартира АДРЕСА_2. В
2007 році вони встановили автономний
опалювальний прилад дотримуючись всіх
технічних вимог. При експлуатації
пристрою автономного опалення жодних
проблем не виникало.
В подальшому, наприкінці 2011 року в
сусідній квартирі № НОМЕР_2, що
належить на праві власності ОСОБА_4,
було встановлено також автономне
опалення, а саме двоконтурний газовий
котел. Після цього, при тривалій роботі
котла відповідачки, чадний газ
потрапляє до них в квартиру.
На неодноразові звернення до ТОВ
«Ліс-Центр С», яке обслуговує
обладнання будинку, було проведено
перевірку димових і вентиляційних
каналів квартир НОМЕР_1 і НОМЕР_2 та на
момент перевірки будь-яких сторонніх
запахів не було виявлено.
Проте, за висновками експерта, їм стало
відомо, що на дві квартири існує тільки
один димовий та вентиляційний канали,
що призводить до потрапляння чадного
газу до їх квартири.
Посилаючись на викладене, позивачі
просили на підставі ст. 282 ЦК України
ухвалити рішення, яким усунути
перешкоди, що погрожують їх життю,
зобов'язавши ТОВ «Ліс-Центр С»
обладнати для квартири АДРЕСА_1
приставний димовий та вентиляційний
канали зовні житлового будинку
відповідно до вимог п. Ж 9 ДБНВ. 25-20-2001
Рішенням Центрального районного суду
м. Миколаєва від НОМЕР_2 листопада 2013
року позов задоволено частково.
Зобов'язано ТОВ «Ліс-Центр С» обладнати
для квартири АДРЕСА_1 приставний
димохід та вентиляційний канал на
зовнішній стіні будинку по
АДРЕСА_1. В задоволенні інших позовних
вимог відмовлено.

Справа переглядалася в апеляційній
інстанції за скаргою ОСОБА_4 За
наслідками розгляду рішенням
апеляційного суду від 18 вересня 2014 року
зазначене рішення скасоване та
ухвалено нове рішення про відмову в
задоволенні позову.

При розгляді справи в апеляційному
суді встановлені обставини, що
свідчать про небезпечне користування
газовими приладами в квартира НОМЕР_1
та НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 з огляду на таке.

В 2007 році проектно-конструкторською
групою ВАТ «Миколаївгаз» був виконаний
робочий проект на заміну ВПГ на 2-х
котел в кв. НОМЕР_1 вищевказаного
будинку (замовлення Ч-5104).

Робочим проектом в приміщенні кухні
площею 7,9 кв.м квартири АДРЕСА_2
передбачена установка 2-х контурного
котла на газовому паливі з відводом
продуктів згорання в існуючий димовий
канал.

В 2010 році ТОВ «ЕБУС» був виконаний
робочий проект заміни ВПГ на
двоконтурний котел в квартирі АДРЕСА_1
(замовлення 4-х 69.10) (а.с.72). При цьому
ОСОБА_4 ВАТ «Миколаївгаз» були видані
технічні умови № 447 від 8 квітня 2010 року
на проектування установки котла на
газовому паливі, робочий проект був
узгоджений з ВАТ «Миколаївгаз» в
частині його відповідності виданим
технічним умовам від 20 травня 2010 року.
Також був наданий позитивний висновок
відділенням держпожнагляду
Миколаївського району від 22 квітня 2010
року № 56/152. Робочим проектом
передбачена установка в квартирі
АДРЕСА_1, двоконтурного котла на
газовому паливі з відводом продуктів
згорання в існуючий димовий канал,
демонтаж існуючого внутрішнього
газопроводу-відводу до ВПГ.

Відповідно до висновків судової
будівельно-технічної експертизи
існуючий вентиляційний канал в
квартирах НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 на час
огляду є не відокремлений, а навпаки
через самовільне втручання власниками
квартири НОМЕР_1 до системи вентиляції,
шляхом закладення визначально
передбаченого вентканалу та
послідуючого підключення (прорізання)
до вентиляційного каналу квартири №
НОМЕР_2, - вентиляція в кухні квартир
НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 фактично
здійснюється через один вентиляційний
канал, при цьому через незадовільний
відвід продуктів згорання та
незадовільну роботу витяжної
вентиляції, можливе підвищення рівня
вологості в приміщенні та зростання
концентрації шкідливих речовин у
повітрі, що тягне за собою погіршення
стану здоров'я.

ТОВ «Ліс-Центр С» є балансоутримувачем
будинку АДРЕСА_1.

За таких обставин колегія суддів
вважає, що виявлені експертом недоліки
при експлуації газових приборів
мешканцями зазначених квартир не
можуть залишитися без уваги і
потребують відповідного реагування.

Керуючись ст. 320 ЦПК України,
колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Зобов'язати товариство з обмеженою
відповідальністю «Ліс-Центр С» та
відкрите акціонерне товариство
«Миколаївгаз» вжити невідкладних
заходів для безпечного користування
газовими приладами мешканцями
квартир НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 по АДРЕСА_1.

Головуючий:

Судді: