Справа №592/1825/14-ц
Провадження №2/592/860/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

28.05.2014 року
м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в
складі: судді Фоменко І.М., при
секретарі Щербань Г.Г., представника
позивача ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м. Суми
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання
державного акту на право власності на
земельну ділянку недійсним та
виділення в натурі частини земельної
ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом,
який підтримала у судовому засіданні
вона та її представник та мотивують
тим, що ОСОБА_4 є власником 1/2 частини
будинку з надвірними будівлями та
земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1,
яку вона отримала у спадок після смерті
ОСОБА_5. Інша 1/2 частина будинку з
надвірними будівлями та земельної
ділянки належить відповідачу. Земельні
ділянки для обслуговування житлового
будинку поділені парканом і раніше
спору щодо користування ними не
виникало. Після замірів земельних
ділянок, які перебувають у її власності
та у власності відповідачки, вона
виявила, що олстання користується
земельною ділянкою на 0,015 га більшою, це
приблизно 15 м.кв.

В листопаді 2013 року вона отримала
повідомлення від приватного нотаріуса
ОСОБА_6 про право першочергового
придбання 1/2 частини будинку з
надвірними будівлями, які належать
ОСОБА_3 Для відчуження своєї земельної
ділянки з будинком відповідачкою було
укладено договір із землевпорядною
організацією для розроблення
технічної документації на земельну
ділянку та присвоєння їй кадастрового
номеру, що передбачено законодавчо
встановленою процедурою. Відповідачка
мала підписати акт погодження меж
земельної ділянки не тільки із
сусідніми землекористувачами, але і з
нею, як співвласницею. Акт погодження
меж земельної ділянки вона ОСОБА_4 не
підписувала.

ОСОБА_3 приватизувала 1/2 частину
спірної земельної ділянки та отримала
відповідний державний акт на право
власності на земельну ділянку. У
зазначеному державному акті серії ЯК
№481717 виданому ОСОБА_3 23.04.2012 року
вказаний кадастровий номер земельної
ділянки: :19:009:0022. Для отримання
відповідачкою державного акту на право
власності на земельну ділянку та
присвоєння їй кадастрового номеру
необхідна технічна документація із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості).

Крім того відповідно до додатку до
Державного акту на право власності на
земельну ділянку одним із
співвласників земельної ділянки
вказана Сумська міська рада замість
ОСОБА_4, тим більше, що
правовстановлюючий документ на
земельну ділянку вже виданий та
зареєстрований, таким чином
землевпорядна технічна документація,
яка стала підставою для видачі
державного акту на право власності на
земельну ділянку розроблена з
суттєвими порушеннями чинного
законодавства. Крім того у самому
державному акті власником вказана лише
відповідач.

Тому вона просить визнати недійсним
державний акт серії ЯК № 481717 на право
власності на земельну ділянку,
розташовану за адресою : АДРЕСА_1,
кадастровий номер :19:009:0022 виданий
на ім'я ОСОБА_3 та скасувати відповідний
запис у Книзі записів реєстрації
державних актів на право власності на
землю; виділити їй - ОСОБА_4, в натурі,
належну їй 1/2 частину земельної ділянки
із земельної ділянки, яка є у спільній
частковій власності із ОСОБА_3,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачка, повідомлена належним
чином про час та місце судового
розгляду справи, в судове засідання не
з'явилась, заперечень проти
задоволення позову не надала.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, її
представника, дослідивши матеріали
справи, вважає, що позовні вимоги
задоволенню не підлягають.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3
є співвласниками житлового будинку з
надвірними будівлями, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, частка кожного
співвласника складає ? частину, що
підтверджується копією свідоцтва про
право на спадщину за законом від 16.10.2003
року, копією заяви ОСОБА_3, адресованої
ОСОБА_4.(а.с. 8-9, 14)

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№481717 виданому ОСОБА_3 23.04.2012 року,
остання є власником ? частини земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1, іншим
співвласником згідно списку власників
зазначеної земельної ділянки,
значиться Сумська міська рада.(а.с. 16-17)

Згідно державного акту на право
приватної власності на землю, серії CM №
024062, виданого 02.09.2001р., ОСОБА_5,
спадкоємицею якої, згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом є
донька ОСОБА_4, однак згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом ОСОБА_4
прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5
тільки на ? частину житлового будинку з
надвірними будівлями, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.(а.с. 18)

Між сторонами склалися
цивільно-правові відносини, які
регулюються ЦК України та Земельним
Кодексом України.

Згідно ч.2 ст. 158 ЗК України передбачено,
що виключно судом вирішуються земельні
спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб, а
також спори щодо розмежування
територій сіл, селищ, міст, районів та
областей.

Виходячи із вимог ч. 1 ст. 116, ч. ч. 1,2 ст. 118
Земельного кодексу України
приватизація земельної ділянки, яка
перебуває у користуванні громадянина,
проводиться за рішенням відповідної
міської ради на підставі технічних
матеріалів та документів, що
підтверджують розмір земельної
ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що
позивачка ОСОБА_4 прийняла спадщину
після смерті своєї матері ОСОБА_5, яка
померла 15.02.2002 року та отримала
свідоцтво про право на спадщину за
законом від 16.10.2003 року на 1/2 частину
житлового будинку з відповідною
частиною надвірних, господарчих та
побутових будівель за адресою АДРЕСА_1,
а земельна ділянка за цією адресою
належить померлій ОСОБА_5 (а.с. 8,18).

Згідно ч. 1 ст. 393 ЦК України, правовий
акт органу державної влади, органу
влади Автономної Республіки Крим або
органу місцевого самоврядування, який
не відповідає законові і порушує права
власника, за позовом власника майна
визнається судом незаконним та
скасовується.

Згідно ч.3 ст. 10 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підстави
своїх вимог або заперечень, надавши
докази відповідно до вимог ст.ст. 57-60
ЦПК України.

На підтвердження своїх доводів про
визнання державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№ 481717 виданого на ім"я ОСОБА_3,
позивачка будь-яких переконливих
доказів не надала, не надала доказів і
про те, що вона є власником 1/2 частини
спірної земельної ділянки за адресою
АДРЕСА_1, а також звернулася до суду про
захист своїх прав до неналежного
відповідача і відповідно до вимог ч.1
ст. 33 ЦПК України в судовому засіданні
ні від позивачки, ні від її
представника не було заявлено
клопотання про залучення до участі у
справі іншу особу, як співвідповідача.

За таких обставин у суду немає законних
підстав для задоволення позовних
вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 213-215 ЦПК
України, ст. ст. 106,118, 158 Земельного
Кодексу України, ст.ст. 16, 393 ЦК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 до
ОСОБА_3 про визнання державного акту на
право власності на земельну ділянку
недійсним та виділення в натурі
частини земельної ділянки відмовити за
необґрунтованістю.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного
суду Сумської області через
Ковпаківський районний суд м. Суми.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя
І.М. Фоменко