Справа № 347/1444/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.08.2014
м. Косів

Косівський районний суд
Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Бельмеги М.В.

секретаря Лаюк Г.Д.

розглянувши у відкритому заочному
судовому засіданні в залі суду в м.
Косів цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, що не
заявляє самостійних вимог щодо
предмета спору - Реєстраційна служба
Косівського районного управління
юстиції про визнання права власності
на будинковолодіння у зв'язку з
розірванням договору довічного
утримання, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до
ОСОБА_2, третя особа, що не заявляє
самостійних вимог щодо предмета спору -
Реєстраційна служба Косівського
районного управління юстиції про
визнання права власності на
будинковолодіння у зв'язку з
розірванням договору довічного
утримання.

Позивачка - ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилася, подала заяву про розгляд
справи за її відсутності, оскільки вона
не може з'явитися в судове засідання
через хворобу. Позовні вимоги
підтримала повністю та просила їх
задовольнити.

Представник позивачки - ОСОБА_3
звернулася до суду із письмовою заявою
про розгляд справи без її участі у
зв'язку із відрядженням за межі
області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 08
серпня 2007 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
яка постійно проживає в АДРЕСА_1, та
ОСОБА_2 був укладений договір довічного
утримання. ОСОБА_2, як набувач не
виконувала свої обов'язки згідно з
умовами вказаного договору по
відношенню до ОСОБА_1, тому остання
звернулася в суд з відповідним позовом.
Рішенням Косівського районного суду
Івано-Франківської області від 15
травня 2013 року був розірваний договір
довічного утримання, укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 08.08.2007 року. Одночасно
вказаним рішенням суд вирішив
повернути ОСОБА_1 житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
що знаходяться в АДРЕСА_1 та земельну
ділянку площею 0,1446 га, що знаходиться в
АДРЕСА_1 з відповідною реєстрацією.

Під час виконання зазначеного рішення
суду позивачці стало відомо, що 06.06.2008
року був виданий державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
0,1446 га, що знаходиться в АДРЕСА_1, на ім'я
ОСОБА_2, що підтверджується довідкою
відділу Держземагенства у Косівському
районі від 25.06.2013 року № 603/11.

Оскільки Косівський районний суд
рішенням від 15 травня 2013 року розірвав
договір довічного утримання, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 08 серпня 2007 року,
та відповідно вирішив повернути ОСОБА_1
земельну ділянку площею 0,1446 га, що
знаходиться в АДРЕСА_1, рішення набрало
законної сили, зазначена земельна
ділянка не могла залишатися власністю
ОСОБА_2, тому позивачка звернулася в суд
з позовом до ОСОБА_2 про визнання
недійсним та скасування відповідного
державного акту, а також про визнання
за позивачкою права власності на
згадану земельну ділянку з необхідною
реєстрацією.

Косівський районний суд рішенням від
18.12.2013 року визнав недійсним та
скасував Державний акт серії ЯЕ № 840205
від 06.06.2008 року, реєстраційний № 20,
виданий ОСОБА_2 на право власності на
земельну ділянку площею 0,1446 га, яка
знаходиться в АДРЕСА_1, Косівського
району, Івано-Франківської області. Суд
визнав також за ОСОБА_1 право власності
з відповідною реєстрацією на вказану
земельну ділянку.

Під час виконання вказаного рішення
суду, було з'ясовано, що позивачка може
знову набути своє право власності на
майно, а саме на зазначений житловий
будинок з господарськими будівлями і
спорудами, тільки за допомогою
судового рішення.

Крім зазначеного, рішенням суду
необхідно зняти заборони відчуження
майна та скасувати попередню
реєстрацію в Державному реєстрі прав,
право власності ОСОБА_2, на житловий
будинок та господарські будівлі, які
розміщені по АДРЕСА_1, та на земельну
ділянку площею 0,1446 га, яка розміщена в
АДРЕСА_1

Просить позов задовольнити.

Відповідачка - ОСОБА_2, в судове
засідання не з'явилася повторно, хоча
про час і місце розгляду справи
повідомлялася належним чином, причини
своєї неявки суду не повідомила, заяви
про розгляд справи за її відсутності не
подавала. За таких обставин суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст.224
ЦПК України.

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Косівського РУЮ,
в судове засідання не з'явився
повторно, хоча про час і місце розгляду
справи повідомлявся належним чином,
причини своєї неявки суду не повідомив,
заяви про розгляд справи за його
відсутності не подавав.

Таким чином, судом прийнято рішення про
розгляд справи за відсутності сторін
на підставі наявних доказів у справі,
без фіксування процесу технічними
засобами, що не суперечить та
відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає,
що позов підлягає до задоволення, із
таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 08
серпня 2007 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
яка постійно проживає в АДРЕСА_1, та
ОСОБА_2 був укладений договір довічного
утримання (а.с. 7).

ОСОБА_2, як набувач не виконувала свої
обов'язки згідно з умовами вказаного
договору по відношенню до ОСОБА_1, тому
позивачка зверталася в суд із
відповідним позовом.

Рішенням Косівського районного суду
Івано-Франківської області від 15
травня 2013 року був розірваний договір
довічного утримання, укладений між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 08.08.2007 року. Одночасно
вказаним рішенням суд вирішив
повернути ОСОБА_1 житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
що знаходяться в АДРЕСА_1 та земельну
ділянку площею 0,1446 га, що знаходиться в
АДРЕСА_1 з відповідною реєстрацією (а.с.
8-9).

Під час виконання зазначеного рішення
суду позивачці стало відомо, що 06.06.2008
року був виданий державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
0,1446 га, що знаходиться в АДРЕСА_1, на ім'я
ОСОБА_2 (а.с. 12).

Оскільки Косівський районний суд
рішенням від 15 травня 2013 року розірвав
договір довічного утримання, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 08 серпня 2007 року,
та відповідно вирішив повернути ОСОБА_1
земельну ділянку площею 0,1446 га, що
знаходиться в АДРЕСА_1, рішення набрало
законної сили, зазначена земельна
ділянка не могла залишатися власністю
ОСОБА_2, тому позивачка звернулася в суд
з позовом до ОСОБА_2 про визнання
недійсним та скасування відповідного
державного акту, а також про визнання
за позивачкою права власності на
згадану земельну ділянку з необхідною
реєстрацією.

Косівський районний суд рішенням від
18.12.2013 року визнав недійсним та
скасував Державний акт серії ЯЕ № 840205
від 06.06.2008 року, реєстраційний № 20,
виданий ОСОБА_2 на право власності на
земельну ділянку площею 0,1446 га, яка
знаходиться в АДРЕСА_1, Косівського
району, Івано-Франківської області. Суд
визнав також за ОСОБА_1 право власності
з відповідною реєстрацією на вказану
земельну ділянку (а.с. 10).

Згідно з ст. 756 ЦК України у разі
розірвання договору довічного
утримання (догляду) у зв'язку з
невиконанням або неналежним
виконанням набувачем обов'язків за
договором, відчужувач набуває право
власності на майно, яке було ним
передане, і має право вимагати його
повернення.

Під час виконання вказаного рішення
суду було з'ясовано, що позивачка може
знову набути своє право власності на
майно, а саме на зазначений житловий
будинок з господарськими будівлями і
спорудами, тільки за допомогою
судового рішення.

Крім зазначеного, рішенням суду
необхідно зняти заборони відчуження
майна та скасувати попередню
реєстрацію в Державному реєстрі прав,
право власності ОСОБА_2, на житловий
будинок та господарські будівлі, які
розміщені по АДРЕСА_1, та на земельну
ділянку площею 0,1446 га, яка розміщена в
АДРЕСА_1

Із вищенаведених підстав суд вважає
підставними та доведеними в судовому
засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 і
вважає, що її позов слід задоволити.

На підставі наведеного, ст.ст. 15, 16, 755, 756
ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215, 224-226
ЦПК України, суд, -

В И Р І
Ш И В :

Позов задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права
власності на будинковолодіння за
адресою АДРЕСА_1, за ОСОБА_2, яка
зареєструвала право власності на
вказане майно на підставі договору
довічного утримання.

Зняти заборону відчуження на нерухоме
майно, конкретно на житловий будинок,
АДРЕСА_1, номер за РПВН: 17989513,
зареєстровано в Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна 08.08.2007 12:35 за № 5445936.

Зняти заборону відчуження від 08.08.2007 р.,
№ 5446293 на нерухоме майно, конкретно на
земельну ділянку площею 0,1446,
(реєстраційний номер 68,
кадастровий номер 0110140),
розташована в АДРЕСА_1, зареєстровано в
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований в АДРЕСА_1, з
відповідною державною реєстрацією у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень.

Заяву про перегляд заочного рішення,
відповідачка може подати до
Косівського районного суду протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до Апеляційного суду
Івано-Франківської області через
Косівський районний суд
Івано-Франківської області протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
для осіб, які брали участь у справі, але
не були присутні в судовому засіданні
під час проголошення судового рішення -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
М.В. Бельмега