Справа № 278/1895/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2014 року

Житомирський районний суд
Житомирської області

у складі : головуючого судді - Баренко С.
Г,

за участю секретаря судового засідання
- Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
територіальної громади в особі
Оліївської сільської ради
Житомирського району (далі - Рада) про
визнання права власності на земельні
ділянки, третя особа без самостійних
вимог реєстраційна служба
Житомирського районного управління
юстиції (далі - ДРС),-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить визнати за нею право
власності на земельні ділянки площею
0,0230 га, 0,0999 га та 0,1299 га для ведення
особистого селянського господарства
по АДРЕСА_1. Вимоги мотивує тим, що у 2008
році за договорами дарування отримала
спірні земельні ділянки, однак відразу
право власності на землю не
зареєструвала, а після внесення змін до
законодавства у сфері речових прав на
нерухоме майно зареєструвати право
власності у ДРС неможливо.

У письмовій заяві до суду позивач свої
вимоги підтримала, просила справу
розглядати за її відсутністю.

Представник Ради звернулася з
аналогічним клопотанням надала копії
державних актів дарувальника.

Представник ДРС у вирішенні спору
поклався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлені обставини, які
відповідають цивільним
правовідносинам.

Суд розглядає справу в межах заявлених
вимог.

13.10.2008 за договорами дарування позивачу
перейшли у власність спірні земельні
ділянки загальною площею 0,2528 га (а.с. 6-8).
Із витягів з Державного земельного
кадастру від 25.02.2014 вбачається, що була
виготовлена технічна документація,
присвоєні кадастрові номери, визначено
межі ділянок, їх площа повністю
відповідає розмірам за договорами та
наданим державним актам попереднього
власника, який вже помер (а.с. 9-17, 31-33).

У відповідності до вимог ЗК України при
кожному переході прав на землю новий
власник мав отримати державний акт на
своє ім'я, чого позивачем зроблено не
було. У зв'язку з прийняттям 05.03.2009
Закону України «Про внесення змін до
деяких законодавчих актів України щодо
документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку, а також
порядку поділу та об'єднання земельних
ділянок», з 02.05.2009 отримання державного
акта на право власності на земельну
ділянку стало необхідним лише у разі
набуття права власності із земель
державної чи комунальної форми
власності. Отже позивач не може
захистити своє порушене право іншим
способом, ніж шляхом визнання права
власності на земельні ділянки у
судовому порядку.

Право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України). Згідно
з положеннями ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Воно вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

У відповідності з ч.1 ст. 334 ЦК України,
право власності набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
ОСОБА_1 правомірно набула право
власності на спірні ділянки, а тому
воно може бути визнане судом.

Керуючись: Законом України «Про
внесення змін до деяких законодавчих
актів України щодо документів, що
посвідчують право власності на
земельну ділянку, а також порядку
поділу та об'єднання земельних
ділянок» від 05.03.2009, ст. 126 ЗК України, ст.
ст. 15,16, 321, 328, 334 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57,
60, 61, 88, 130, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,
-

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

§ земельну ділянку за адресою за
адресою АДРЕСА_1 площею 0,0230 га для
ведення особистого селянського
господарства з кадастровим номером
:07:001:0004;

§ земельну ділянку, розташовану в
АДРЕСА_1 площею 0,0999 га для ведення
особистого селянського господарства з
кадастровим номером :07:001:0005;

§ земельну ділянку, розташовану в
АДРЕСА_1 площею 0,1299 га для ведення
особистого селянського господарства з
кадастровим номером :07:001:0006.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Житомирської області через
Житомирський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення

Суддя:
С.Г. Баренко