Справа
№491/84/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

19 травня 2014 року
Ананьївський районний суд
Одеської області

в складі: головуючого - Скуртова М. І.

при секретарі Калін О. Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Ананьєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 та Ананьївської районної
державної нотаріальної контори
Одеської області про визнання
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом частково недійсним та
зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 про визнання права власності на
житловий будинок, третя особа
Ананьївське районне управління
юстиції Одеської області.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовною заявою в якій зазначає, що
ІНФОРМАЦІЯ_4 помер її чоловік ОСОБА_3,
який проживав в АДРЕСА_1.

Після його смерті відкрилася
спадщина на вищезазначений житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами. Однак заповітом від 05
вересня 2005 року ОСОБА_4 належну йому
частку житлового будинку заповів дочці
- ОСОБА_2.

Позивач зазначає, що ОСОБА_2 07
жовтня 2008 року отримала свідоцтво про
право на спадщину за заповітом на весь
житловий будинок, чим позбавила її
реалізувати своє право на належну їй
частку спадщини.

Дане свідоцтво про право на
спадщину від 07 жовтня 2008 року за
заповітом позивач вважає частково
недійсним, та просить скасувати
державну реєстрацію права власності на
нерухоме майно від 13 жовтня 2008 року,
тому вимушена звернутись до суду, в
зв'язку з чим просить задовольнити
позовні вимоги.

Разом з тим, до початку розгляду
справи по суті відповідач по справі -
ОСОБА_2 пред'явила зустрічний позов до
позивача по справі - ОСОБА_1 про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, в якому вказує, що вона є
спадкоємицею померлого батька. Після
його смерті прийняла спадщину, однак
матір та брат спадщину не прийняли та
були згодні, щоб вона одна стала
спадкоємицею, оскільки будинок був в
аварійному стані. Після того, вона
повністю капітально відремонтувала
будинок, витратила значні кошти, які
значно перевищують попередню вартість
будинку, але мати - ОСОБА_1 звернулась з
позовом про визнання свідоцтва про
право на спадщину за заповітом
частково недійсним, тому просить
відмовити позивачу в позові в повному
обсязі, зустрічну позовну заяву
задовольнити в повному обсязі та
визнати за нею право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, з урахуванням
проведеного капітального ремонту по
АДРЕСА_1.

У судове засідання на розгляд
справи позивач (відповідач) ОСОБА_1 не
з'явилася, однак, надала на адресу суду
письмову заяву (а.с.39), відповідно до
якої справу просить розглянути у її
відсутність, позовні вимоги підтримує
в повному обсязі, вимоги зустрічної
позовної заяви ОСОБА_2 не визнає та
заперечує проти визнати за нею права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1.

Відповідач (позивач) ОСОБА_2 в
судове засідання на розгляд справи
також не з'явилася, однак надала на
адресу суду письмову заяву (а.с.40),
відповідно до якої просить суд
розглянути справу у її відсутність,
позовні вимоги ОСОБА_1 не визнає
повністю, крім того, вимоги зустрічної
позовної заяви підтримує в повному
обсязі та просить задовольнити.

Представник відповідача
Ананьївської районної державної
нотаріальної контори Одеської області
в судове засідання на розгляд справи
також не з'явилася, однак надала на
адресу суду письмову заяву (а.с.23),
відповідно до якої просить суд
розглянути справу у її відсутність,
проти задоволення вимог позивача не
заперечує.

Представник третьої особи
Ананьївського районного управління
юстиції Одеської області, який діє на
підставі довіреності (а.с.50 ), у судове
засідання на розгляд справи не
з'явився, однак надав на адресу суду
письмову заяву (а.с.51), відповідно до
якої справу просить розглянути у його
відсутність, проти задоволення
позовних вимог позивача ОСОБА_2 не
заперечує.

Суд взявши до уваги заяви позивача,
відповідача, представника відповідача
та представника третьої особи,
вивчивши документи справи, приходить
до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1
не підлягають задоволенню, а вимоги
зустрічної позовної заяви ОСОБА_2
підлягають задоволенню в повному
обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач (відповідач)
- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка
с.Ананьїв, 2-а дільниця, Ананьївського
району Одеської області та мешканка
АДРЕСА_1, згідно копії паспорту (а.с.5-6).

Відповідно до копії паспорта
відповідач (позивач) - ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженка та мешканка
АДРЕСА_1 (а.с.7).

Згідно копії свідоцтва про смерть,
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.8).

Відповідно до копії свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від 07
жовтня 2008 року, ОСОБА_2, на праві
приватної власності має житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований по
АДРЕСА_1, що зареєстровано Ананьївським
районним бюро технічної
інвентаризації та записано у реєстрову
книгу №9, сторінка 46, за реєстровим №1071,
про що свідчить витяг про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
(а.с.9,10).

Судом з'ясовано, що що замовником
технічного паспорта на житловий
будинок по АДРЕСА_1 є ОСОБА_4, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_2, до якого також
додається схематичний план вказаного
будинку, план побудови та експлуатація
внутрішніх площ до плану житлового
будинку (а.с.11-14). Згідно довідки
характеристики будинку, господарських
будівель та споруд, виданої
Ананьївським районним БТІ Одеської
області, загальна вартість житлового
будинку разом з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
по АДРЕСА_1 складає 107464 грн. (а.с.15).

Також з'ясовано, що замовником
технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок по
АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, до якого також
додається схематичний план вказаного
будинку, план побудови та експлуатація
внутрішніх площ до плану житлового
будинку та експлуатація внутрішніх
площ до плану житлового будинку. Крім
того, згідно даного технічного
паспорту вищезазначений будинок
складається з трьох поверхів: літ.А1 (1-
гараж, 2 - підвал, 3 - підвал, 4 - коридор, 5 -
котельня), літ.А (6 - сходи, 7 - житлова, 8 -
житлова, 9 - житлова, 10 - житлова, 11 -
кухня, 12 - коридор, 13 - ванна, 14 - туалет, 15
- житлова, I - засклена тераса, II -
коридор, III - гардеробна, IV - балкон),
літ.А2 (16 - мансарда, V - лоджия) та
згосподарських будівель та споруд: Б,б -
літня кухня, погріб під Б, ганок, Д,д -
сарай, погріб під Д, навіс; Е,Ж -
убиральня, літній душ; З - сарай; И,К -
навіси; №5,9,10,12 - огорожі; №6,8,11 - хвіртки;
№7,13 - ворота (а.с.41-47).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом. Відповідно до ч.3 ст.334 ЦК України
право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ст. 331 ЦК України,
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст.61 ЦПК України,
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Згідно ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином суд приходить до
висновку, що відповідач ОСОБА_2 на
законних підставах прийняла спадщину,
на підставі заповіту свого покійного
батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4,
оскільки її мати ОСОБА_1 не звернулась
до нотаріуса своєчасно, та не надала
відповідних документів, які б
підтвердили її право на частку у майні.
Крім цього позивач ОСОБА_1 і до суду не
надала доказів, які підтвердили її
право на спадкове майно (свідоцтво про
шлюб, про спільну власність, тощо), тому
в суду не має підстав для скасування
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом та ім'я ОСОБА_2

Разом з тим, суд вважає за можливе
задовольнити зустрічний позов ОСОБА_2,
оскільки, як вбачається з доказів
наданих нею, за період з 2008 року по
теперішній час вона повністю
капітально відремонтувала житловий
будинок та господарські будівлі,
значно збільшивши його вартість, що
також свідчить про неможливість
задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Враховуючи вищевказане, суд вважає,
що позовна заява ОСОБА_1 про визнання
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом частково недійсним є
необґрунтованою та не підлягає
задоволенню. Що стосується вимог
зустрічної позовної заяви ОСОБА_2 про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами в порядку спадкування, то,
зібрані у справі докази та їх належна
оцінка вказують на наявність підстав
для їх задоволення та визнання за
ОСОБА_2 права приватної власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, з урахуванням
проведеного капітального ремонту, який
розташований по АДРЕСА_1.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 328, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК
України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Ананьївської
районної державної нотаріальної
контори Одеської області про визнання
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом частково недійсним -
відмовити в повному обсязі.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами в порядку
спадкування, третя особа Ананьївське
районне управління юстиції Одеської
області - задовольнити в повному
обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
паспорт серії НОМЕР_2, виданий 30 вересня
2008 року Ананьївським РВ ГУМВС України в
Одеській області, ідентифікаційний
номер - НОМЕР_1, уродженкою та мешканкою
АДРЕСА_1, право приватної власності на
житловий будинок, загальною площею 377,1
кв.м.,який складається з трьох поверхів:
літ.А1 (1- гараж, площею 39,5 кв.м., 2 - підвал,
площею 16,8 кв.м., 3 - підвал, площею 12,3
кв.м., 4 - коридор, площею 5,8 кв.м., 5 -
котельня, площею 5,1 кв.м.), загальною
площею 79,5 кв.м., літ.А (6 - сходи, площею 3,9
кв.м., 7 - житлова, площею 13,1 кв.м., 8 -
житлова, площею 11,8 кв.м., 9 - житлова,
площею 12,0 кв.м., 10 - житлова, площею 42,3
кв.м., 11 - кухня, площею 22,1 кв.м., 12 -
коридор, площею 7,8 кв.м., 13 - ванна, площею
9,8 кв.м., 14 - туалет, площею 1,8 кв.м., 15 -
житлова, площею 10,6 кв.м., I - засклена
тераса, площею 10,9 кв.м., II - коридор,
площею 8,6 кв.м., III - гардеробна, площею 8,5
кв.м., IV - балкон, площею 5,9 кв.м.),
загальною площею 169,1 кв.м., літ.А2 (16 -
мансарда, площею 121,8 кв.м., V - лоджия,
площею 6,7 кв.м.,), загальною площею 128,5
кв.м., з господарськими будівлями та
спорудами, які складаються з: Б,б - літня
кухня, погріб під Б, ганок, Д,д - сарай,
погріб під Д, навіс; Е,Ж - убиральня,
літній душ; З - сарай; И,К - навіси; №5,9,10,12
- огорожі; №6,8,11 - хвіртки; №7,13 - ворота,
загальною площею 320 кв.м., з яких 222 кв.м.
знаходиться під жилим приміщенням, 98
кв.м. під нежилим приміщенням, який
побудований на земельній ділянці,
площею 1046 кв.м., з яких 726 кв.м.
знаходиться під двором, що знаходиться
в АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення суду є підставою для
державної реєстрації в Реєстраційній
службі Ананьївського районного
управління юстиції Одеської області
речових прав на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутніми в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
М. І.
Скуртов

Рішення суду набуло законної
сили „___" ____________ 20__ року.