АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________
Справа №679/709/14-ц
Провадження №22-ц/792/1290/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2014 року

м.Хмельницький

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Апеляційного суду Хмельницької
області

в складі: головуючої - судді
Спірідонової Т.В.,

суддів - Фанди В.П.,
Купельського А.В.,

при секретарі - Кошельник В.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за апеляційною
скаргою ОСОБА_1 на рішення
Нетішинського міського суду
Хмельницької області від 5 травня 2014
року по справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, треті особи без самостійних
вимог: Нетішинський МС УДМС України в
Хмельницькій області, Нетішинський
професійний ліцей управління освіти та
науки Хмельницької обласної державної
адміністрації про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, зняття з
реєстрації та відшкодування збитків,

встановила:

В березні 2014 року позивач звернулась до
суду з позовом та просила визнати
відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням- кімнатою АДРЕСА_1,
зобов'язати ОСОБА_2 знятися з
реєстрації у Нетішинському МС УДМС
України в Хмельницькій області;
стягнути з відповідача ОСОБА_2 на її
користь збитки в сумі 525грн. як частку
плати за користування житлом та
комунальних послуг. В обґрунтування
позовних вимог вказала, що з 1998 року
вона з відповідачем проживала в
гуртожитку Нетішинського професійного
ліцею управління освіти та науки
Хмельницької обласної державної
адміністрації. В травні 2013 року
відповідач виселився з кімнати,
забравши свої речі, та став проживати
окремо разом зі своїми батьками в с.
Могиляни Острозького району
Рівненської області. З цього часу він
перестав приймати участь в проведенні
поточних ремонтів кімнати, вносити
плату за користування житлом та
комунальні послуги, перестав
виконувати й інші обов'язки наймача.
Вважає, що відповідач втратив інтерес
до спірного житла, так як більше
півроку без поважних причин не
проживає у кімнаті, що є підставою для
визнання останнього таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням на підставі ст.71 ЖК
України. За користування житлом та
комунальними послугами позивачем було
сплачено 2100грн., а тому 1/4 частка з них,
яка підлягає стягненню з відповідача,
становить 525грн.

Рішенням Нетішинського міського суду
Хмельницької області від 5 травня 2014
року

________________________________________________________________________
________

Головуючий в першій інстанції -
Савіцький Л.П.

Доповідач - Спірідонова Т.В.

Категорія 43, 46

позов ОСОБА_1 задоволено частково та
стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
збитки в сумі 525грн. та судові витрати в
сумі 643грн.60коп. В задоволенні позовних
вимог про визнання особи такою, що
втратила право користування житловим
приміщенням та зняття з реєстрації
відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить
рішення скасувати та ухвалити нове
рішення, яким повністю задовольнити
позовні вимоги, посилаючись на
порушення норм матеріального та
процесуального права, невідповідність
висновків суду фактичним обставинам
справи. Апелянт зазначає, що суд не
звернув увагу на те, що, укладаючи угоду
№103-6 від 25.11.2013 року з позивачем,
Нетішинський професійний ліцей
фактично прийняв від відповідача
ОСОБА_2 відмову від угоди на проживання
в гуртожитку з травня 2013 року. Оскільки
ліцеєм не був виданий ордер на вселення
у приміщення, щороку з Нетішинським
професійним ліцеєм укладався договір
найму житла, а тому, позивач, як наймач
житла, є належним позивачем у справі.

Апелянт ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2
повідомлені належним чином про час і
місце слухання справи, у судове
засідання не з'явилися.

Треті особи без самостійних вимог -
Нетішинський МС УДМС України в
Хмельницькій області та Нетішинський
професійний ліцей управління освіти та
науки Хмельницької обласної державної
адміністрації повідомлені належним
чином про час і місце слухання справи,
представники у судове засідання не
з'явилися.

Перевіривши матеріали справи, колегія
суддів вважає, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.308 ЦПК України
апеляційний суд відхиляє апеляційну
скаргу і залишає рішення без змін, якщо
визнає, що суд першої інстанції ухвалив
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Судом вірно з'ясовані фактичні
обставини справи та дана їм належна
оцінка, його висновки підтверджуються
матеріалами справи і ґрунтуються на
нормах діючого законодавства.

Встановлено, що гуртожиток по АДРЕСА_1 є
типовим учнівським гуртожитком та
перебуває на балансі Нетішинського
професійного ліцею управління освіти
та науки Хмельницької обласної
державної адміністрації.

18.10.1999 року на спільному засіданні
адміністрації та профкому ПТУ-23 було
прийнято рішення про надання кімнати в
гуртожитку училища №6 по АДРЕСА_1
ОСОБА_2 на склад сім'ї - ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
що підтверджується випискою з
протоколу №29 від 18.10.1999 року.

Відповідно до довідки Нетішинського
професійного ліцею від 24.01.2014 року за
адресою АДРЕСА_1, зареєстровані позивач
ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 та їх діти -
ОСОБА_4, ОСОБА_5

Позивач, звертаючись до суду з позовом
про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування житлом,
обґрунтовувала його тим, що відповідач,
починаючи з травня 2013 року не проживає
у вказаній кімнаті гуртожитку, та на
підтвердження вказаної обставини
надала акти, що були складені
працівниками гуртожитку від 05.12.2013р. та
від 21.02.2014р.

Відмовляючи у задоволенні позову в
частині позовних вимог про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням,
зняття з реєстрації, суд виходив з того,
що позивач, як мешканка гуртожитку, не
наділена правом на звернення до суду з
вимогами про втрату права користування
житлом іншими особами та зняття їх з
реєстраційного обліку. Особа, яка
володіє таким правом вимоги, -
Нетішинський професійний ліцей
управління освіти та науки
Хмельницької обласної державної
адміністрації в судовому порядку таких
вимог не пред'являла. Стягуючи з
відповідача на користь ОСОБА_1 кошти,
суд виходив з того, що оплату за
користування житлом та комунальними
послугами здійснено позивачем, а тому
1/4 частина сплачених коштів підлягає
стягненню з відповідача.

Рішення в частині стягнення коштів
сторонами не оскаржується, а отже не є
предметом апеляційного перегляду.

Відповідно до ст. ст. 127-129 ЖК України для
проживання робітників, службовців,
студентів, учнів, а також інших
громадян у період роботи або навчання
можуть використовуватись гуртожитки.
Для тимчасового проживання осіб, які
відбували покарання у виді обмеження
волі або позбавлення волі на певний
строк і потребують поліпшення житлових
умов або жила площа яких тимчасово
заселена чи яким повернути колишнє
жиле приміщення немає можливості, а
також осіб, які потребують медичної
допомоги у зв'язку із захворюванням на
туберкульоз, використовуються
спеціальні гуртожитки. Під гуртожитки
надаються спеціально споруджені або
переобладнані для цієї мети жилі
будинки. Жилі будинки реєструються як
гуртожитки у виконавчому комітеті
районної, міської, районної в місті
Ради народних депутатів. Порядок
надання жилої площі в гуртожитках
визначається законодавством Союзу РСР,
цим Кодексом та іншими актами
законодавства Української РСР. Жила
площа в гуртожитку надається за
спільним рішенням адміністрації
підприємства, установи, організації чи
органу кооперативної або іншої
громадської організації та
відповідного профспілкового комітету
і комітету комсомолу. На підставі
рішення про надання жилої площі в
гуртожитку адміністрація
підприємства, установи, організації
видає громадянинові спеціальний ордер,
який є єдиною підставою для вселення на
надану жилу площу.

Ордер для вселення сторонам не
видавався.

17.12.2012 року між Нетішинським
професійним ліцеєм та ОСОБА_2 укладено
угоду №19/6 на проживання в гуртожитку
Нетішинського професійного ліцею,
відповідно до п.3.1, 6.1, 8.7 якої ОСОБА_2 та
членам його сім'ї ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_4
надано в гуртожитку в АДРЕСА_1,
приміщення санітарно-побутового
призначення: санвузол, кухня,
умивальники. Договір набуває чинності
з моменту його підписання сторонами і
діє протягом року до 31.12.2013 року (а.с.57-58).

25.11.2013 року між Нетішинським
професійним ліцеєм та ОСОБА_1 укладено
угоду №103-6 на проживання в гуртожитку
Нетішинського професійного ліцею,
відповідно до п.3.1, 6.1, 8.7 якої ОСОБА_1
надано в гуртожитку в АДРЕСА_1,
приміщення санітарно-побутового
призначення: санвузол, кухня,
умивальники. Договір набуває чинності
з моменту його підписання сторонами і
діє протягом року до 31.12.2014 року. Крім
наймача на виділеній житловій площі
протягом дії даного договору будуть
постійно проживати члени сім'ї: діти
ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (а.с.10).

Оскільки правовою підставою для
вселення та проживання в гуртожитку
сторін є договір оренди житлового
приміщення, то до спірних
правовідносин слід застосовувати
правові норми, що регулюють договірні
відносини, зокрема, укладення,
виконання та припинення
цивільно-правових угод, а тому правила
статей 71, 72 ЖК УРСР на правовідносини,
які виникли між сторонами не
поширюються.

У зв'язку з викладеним суд першої
інстанції обґрунтовано виходив з того,
що, розділ другий угоди №103-6 від
25.11.2013р., в якому визначені права сторін,
не наділяє мешканців гуртожитку правом
на звернення до суду з вимогами про
визнання особи втратившим права
користування житлом та зняття з
реєстраційного обліку. Особа, яка
наділена таким правом вимоги -
Нетішинський професійний ліцей
управління освіти та науки
Хмельницької обласної державної
адміністрації в судовому порядку таких
вимог не пред'являла.

Не спростовують висновків суду першої
інстанції й інші доводи апеляційної
скарги.

Рішення суду ґрунтується на повно і
всебічно досліджених обставинах
справи та ухвалено з додержанням норм
матеріального і процесуального права,
а тому підстав для його скасування в
межах доводів апеляційної скарги не
вбачається.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 314, 315, 319, 324 ЦПК
України, колегія суддів,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Нетішинського міського суду
Хмельницької області від 5 травня 2014
року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, проте може бути
оскаржена в касаційному порядку до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання нею законної сили.

Головуюча:/підпис/
Судді:/підписи/

Згідно з оригіналом:суддя апеляційного
суду
Т.В.Спірідонова