Справа № 635/5891/14-ц
Провадження №
І М Е Н Е М У К
22 вересня 2014 року
Харківський районний суд Харківської
області у складі: головуючого судді -
Полєхіна А.Ю., при секретарі - Смалюк
О.А., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в с. Покотилівка
Харківського району Харківської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
у здійсненні користування та
розпорядження житловим будинком, -
Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача та просив суд постановити
рішення, за яким зобов'язати
відповідача ОСОБА_2 не чинити йому
будь-яких перешкод у користуванні та
розпоряджанні житловим будинком з
відповідною частиною надвірних
будівель та споруд, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, співвласником якого
він є.

Позивач посилається на те, що він є
власником частини житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель та споруд, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, у розмірі 115/400
загальної площі. Згідно із технічним
паспортом на садибний (індивідуальний)
житловий будинок КП «Харківське
районне БТІ» №25-3175 разом з ним
співвласником даного житлового
будинку є його сестра ОСОБА_2, яка
володіє часткою у розмірі 285/400
загальної площі.

Позивач зазначає, що між ним та
відповідачем ОСОБА_2, як співвласниками
цього майна виникають непорозуміння та
суперечки з приводу користування,
утримання та розпоряджання цим майном,
відповідач постійно проживає в даному
житловому будинку та не бажає
визнавати за ним право на рівноправне
користування даним житловим будинком,
добровільно не пускає його в будинок, в
зв'язку з чим він не має можливості
користуватися своєю власністю та
розпоряджатися нею на свій розсуд та
просить суд задовольнити позов.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав з мотивів, наведених у
позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні
позовні вимоги не визнала, пояснивши
про те, що позивач не може
користуватись житлом, оскільки його
частка не виділена в натурі.

Заслухавши доводи сторін, дослідивши
матеріали справи, суд вважає позовні
вимоги такими, що підлягають
задоволенню, з наступних підстав.

В судовому засідання встановлено, що
позивач є власником частини житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних будівель та споруд, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у
розмірі 115/400 загальної площі.
Відповідач ОСОБА_2 є власником частки в
розмірі 285/400 загальної площі
домоволодіння, розташованого за
вказаною адресою.

Викладене підтверджується копіями
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом (а.с. 4), витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно (а.с.
5), технічного паспорту (а.с. 6-10).

Судом також встановлено, що між
сторонами виникають непорозуміння та
суперечки з приводу користування,
утримання та розпоряджання цим майном,
відповідач постійно проживає в даному
житловому будинку та вважае, що позивач
не може користуватись приміщенням,
оскільки їх частки, як співвласників не
було виділено в натурі.

З приводу усунення перешкод у
користуванні житловим будинком з
відповідною частиною надвірних
будівель та споруд, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, позивач звертався з
письмовою заявою до депутата
Височанської селищної ради
Харківського району Харківської
області (а.с. 11), в зв'язку з чим, на
підтвердження зазначеного факту,
комісією було складено акт про
наявність таких перешкод позивачу з
боку відповідача (а.с. 12).

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 358 ЦК України,
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ст.155 ЖК України, власник
квартири чи її частки не може бути
позбавлений права користування
житловим приміщенням, крім випадків
передбачених законодавством.

З огляду на те, що співвласник житла
ОСОБА_2 перешкоджає позивачу вільно
користуватися, володіти житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних будівель та споруд, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
вона фактично визнала, оскільки
заявила, що позивач не може
користуватись житлом, оскільки його
частка не виділена в натурі, то суд
вважає за необхідне зобов'язати її не
чинити перешкод у користуванні житлом.

Судові витрати підлягають до стягнення
з відповідача на користь позивача, в
розмірі 243 гривни 60 копійок, в зв'язку з
задоволеням позовних вимог.

На підставі ст.ст. 63, 159, 150, 155 ЖК України,
ст.ст. 356, 358, 360, 382, 391 ЦК України,
керуючись ст.ст. 3-13, 79, 84, 88, 174, 208, 212-215, 218,
222, 294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и
в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Зобов'язати відповідача ОСОБА_2 не
чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні
та розпоряджанні житловим будинком з
відповідною частиною надвірних
будівель та споруд, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, співвласником якого
він є.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_2) судові
витрати в розмірі 243 гривни 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя:
А.Ю. Полєхін