Справа № 675/767/14-ц
Провадження № 2/675/273/2014
"27" червня 2014 р. , Ізяславський районний
суд Хмельницької області
в складі: головуючого судді: Матвійця
при секретарі: Самборській Л.А.,
за участю позивача ОСОБА_1,
представника відповідача Ящук Т.І.,
розглянувши в відкритому судовому
засіданні в м. Ізяслав цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Ізяславської
міської ради Хмельницької області про
визнання права власності на
домоволодіння з господарськими
Позивачка звернулася до суду з позовом
про визнання за нею права власності на
825 домоволодіння АДРЕСА_1, посилаючись
на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько
ОСОБА_3, і після його смерті вона є
єдиним спадкоємцем майна. Після смерті
матері залишилося спадкове майно -
частина будинку з господарськими
будівлями, на який вона не може
отримати свідоцтва на право власності.
Так, їй було відмовлено в видачі
свідоцтва на право власності на
спадкове майно в зв'язку з тим, що
батько прийняв частину будинку по
договору дарування від своєї матері в
1992 році, але не зареєстрував даний
договір в МБТІ. Тому немає іншої
можливості ніж як визнати за нею право
власності на це спадкове майно.
В судовому засіданні позивачка позов
підтримала в повному обсязі та просить
суд позов задовольнити.
Представник відповідача позов визнала
та не заперечувала щодо тих обставин,
які наведені позивачкою.
Суд, заслухавши пояснення сторін,
вивчивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає до задоволення.
Так, відповідно копії свідоцтва про
смерть встановлено, що ОСОБА_3, який в
свідоцтві про народження позивачки
записаний батьком, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер.
Договором дарування від 08.04.1992 року,
ОСОБА_3 від ОСОБА_4 прийняв в дар 825
частину домоволодіння АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями, про що було
засвідчено державним нотаріусом
записом в реєстрі за № 639. а.с. 11.
Згідно довідки МБТІ посвідчений
нотаріусом договір дарування в МБТІ не
зареєстрований. А.с. 12.
Витягом про реєстрацію в спадковому
реєстрі встановлено, що після смерті
ОСОБА_3 заведено спадкову справу № 55261918
Інструкція про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР,
затверджена заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР 31 січня 1966 року, яка втратила
чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13
грудня 1995 року № 56, передбачала
обов'язкову реєстрацію
(інвентаризацію) будинків і
домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4
Інструкції), в тому числі й на підставі
записів у погосподарських книгах (п. 20
Тобто записи у погосподарських книгах
визнавались в якості актів органів
влади (публічних актів), що
підтверджують право приватної
Згідно з п. 3.1 листа ВССУ «Про судову
практику розгляду цивільних справ про
спадкування», вказано, що при вирішенні
питання щодо визнання права власності
на житлові будинки, споруди у порядку
спадкування, записи у погосподарських
книгах оцінюються у сукупності з
іншими доказами, наприклад, ухваленими
органами місцевого самоврядування
рішеннями про оформлення права
власності громадян на будинки,
технічним паспортом на будівлі,
документами про відведення в
установленому порядку земельних
ділянок під забудову тощо.

З наданої суду інвентарної справи по
домоволодінню АДРЕСА_1, надано
достатньо доказів про оформлення права
власності громадян на будинок,
складено технічні паспорти на будівлю,
роком побудови до 1917 року, складено
оціночні акти, довідки та ін.

Таким чином в судовому засіданні
встановлено, що за життя спадкодавцем
не було у відповідності до закону
належним чином оформлено документів на
його майно, що перебувало в його
власності, а тому можливість прийняття
спадщини нотаріально втрачена

Громадянин набуває права власності на
доходи від участі в суспільному
виробництві, індивідуальної праці,
підприємницької діяльності, вкладення
коштів у кредитні установи,
акціонерні товариства, а також на
майно, одержане внаслідок успадкування
або укладення інших угод, не
заборонених законом. Відповідно до ст.
328 ЦК України - право власності
набувається на підставах , що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Отже, за таких обставин, суд вважає, що
позов є обґрунтованим та підлягає до
задоволення в повному обсязі.

На підставі та керуючись ст. 328, 392, 1268 ЦК
України, ст. ст. 11, 27-30, 62, 80, 203, 215-217, 292-294
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
народженої та жительки АДРЕСА_2, право
власності на 825 домоволодіння АДРЕСА_1,
з господарськими будівлями та
спорудами загальною площею 61.1 кв. м,
житловою площею 23.5 кв.м. в порядку
спадкування.

Рішення може бути оскаржено до
цивільної палати апеляційного суду
Хмельницької області через
Ізяславський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Учасниками, які не були присутніми при
оголошенні рішення - той же самий строк
і в тому ж самому порядку, з моменту
отримання ними копії судового рішення.

Суддя:підпис
Я.С.Матвієць

З оригіналом згідно суддя
Я.С.Матвієць

Секретар: