Провадження №2-5479/14
У Х В А Л А

20 серпня 2014 року Суддя Солом'янського
районного суду м. Києва Шереметьєва
Л.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1
до ОСОБА_2 про розірвання договору про
спільну діяльність та зобов'язання
вчинити дії,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом та
просить розірвати договір про спільну
діяльність від 12 травня 2014 року,
укладений між ним та відповідачем, а
також зобов'язати останнього передати
нежитлове приміщення, що знаходиться
за адресою: м. Київ, Шевченківський
район, провулок Георгіївський, 2.

Позовна заява підлягає поверненню
позивачу для подачі до належного суду,
виходячи з наступного.

Так, предметом спору за даним позовом є
договір про спільну діяльність.

З позовної заяви вбачається, що
предметом договору є, зокрема,
нежитлове приміщення за адресою: м.
Київ, Шевченківський район, провулок
Георгіївський, 2, вимогу про
зобов'язання відповідача передати яке
пред'явлено позивачем.

Відповідно до ч. 1 ст. 114 ЦПК України
позови, що виникають з приводу
нерухомого майна, пред'являються за
місцезнаходженням майна або основної
його частини.

Виходячи з викладеного вище,
вбачається, що спір між сторонами має
розглядатися за правилами ч. 1 ст. 114 ЦПК
України, тобто за місцем знаходження
майна, що є предметом зазначеного вище
договору.

Згідно з нормами ст. 114 ЦК України та
Інформаційним листом Верховного Суду
України від 20 березня 2008 року вимоги
щодо виключної підсудності
унеможливлюють застосування інших
правил територіальної підсудності,
крім тих, які встановлені
процесуальним законом для відповідної
категорії справ.

Правила виключної підсудності,
визначені ч. 1 ст. 114 ЦПК України, які
застосовуються до позовів з приводу
нерухомого майна, стосується позовів
щодо, в тому числі:

? будь-яких вимог, пов'язаних з
правом особи на нерухоме
майно/земельні ділянки, будинки,
квартири тощо/;

? речових/майнових/прав на власне
чи чуже нерухоме майно, а також
стягнення заборгованості з орендної
плати за користування нерухомим майном
тощо.

Виходячи з цього, вимоги позивача щодо
зобов'язання відповідача передати
зазначене вище нежитлове приміщення не
підсудні Солом'янському районному суду
м. Києва.

З точки зору закону виключна
територіальна підсудність
встановлюється законодавцем з метою
вирішення спору конкретним, прямо
передбаченими у законі судами.

В такому випадку можливість
застосування інших правил
територіальної підсудності
виключається.

Крім того, розгляд справи з порушенням
правил виключеної підсудності, з точки
зору ст. 309 ЦПК України, є підставою для
скасування судового рішення в справі, а
з точки зору п. 1 ч. 1 ст. 83 Закону України
«Про судоустрій і статус суддів»
підставою для дисциплінарної
відповідальності судді.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо
суддя, вирішуючи питання про відкриття
провадження у справі, встановить, що
справа не підсудна цьому суду, заява
повертається позивачеві для подання до
належного суду, про що постановляється
ухвала. Ухвала суду разом із заявою та
всіма додатками до неї надсилається
позивачу.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України
позовна заява подана з порушенням
правил підсудності, повертається
особі, що її подала.

Виходячи з того, що дана справа не
підсудна Солом'янському районному суду
м. Києва, вона має бути повернута
позивачу для подачі до належного суду.

Керуючись ч .5 ст. 110, ст. ст. 114-115, ч. 3 ст.
121 ЦПК України, Законом України «Про
судовий збір», суддя

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розірвання договору про спільну
діяльність та зобов'язання вчинити дії
повернути позивачу для подачі до
належного суду.

Роз'яснити позивачу право звернення з
відповідною позовною заявою до
Шевченківського районного суду м.
Києва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду
подається протягом п'яти днів з дня її
проголошення до Апеляційного суду м.
Києва через суд першої інстанції.

Суддя: