________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа № 520/3136/14-ц
Провадження № 2/520/3726/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2014 року

Київський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючого - судді
Коваленко О.Б.

за участю секретаря
Маценко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, третя особа Головне управління
Державної міграційної служби в
Одеській області, про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
звернулися до суду з позовом про
визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивачі посилаються на те, що
вони є власниками квартири АДРЕСА_1.
Відповідач є племінником ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. З січня 2002
року відповідач у даній квартирі не
проживає, речей його не має, житловою
площею не цікавиться, жодних претензій
з цього приводу не пред'являє. Місце
проживання відповідача не відомо.
Позивачі вважають, що відповідач
перешкоджає їм у розпорядженні
власністю та ставить у тяжке
матеріальне становище, оскільки
комунальні платежі нараховуються,
виходячи з кількості зареєстрованих
осіб у квартирі. Позивачі просять
задовольнити позовні вимоги.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, належним чином повідомлявся
про час і місце розгляду справи, про
причину неявки суд не сповістив.

Представник третьої особи у судове
засідання не з'явився, належним чином
повідомлявся про час і місце розгляду
справи, представив до суду заяву в якій
просив справу слухати у відсутності
представника третьої особи.

Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України
Київським районним судом постановлена
ухвала про заочний розгляд справи.

Вислухавши позивачів, свідків,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що
на підставі свідоцтва про право
власності, виданого 27 січня 2000 року
управлінням житлово-комунального
господарства виконкому Одеської
міської ради за №139786, позивачі є
власниками квартири АДРЕСА_1

За даною адресою на реєстраційному
обліку перебуває ОСОБА_4.

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, які є сусідами
позивачів, у судовому засіданні
підтвердили той факт, що відповідач
ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з
2002 року.

Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Як вказано у висновках
Верховного Суду України, викладених у
рішеннях, прийнятих за результатами
розгляду заяв про перегляд судового
рішення з підстави, передбаченої п. 1. ч.
1 ст. 355 ЦПК України, за змістом ст. 7
Закону України від 11 грудня 2003 р. № 1382-1V
"Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»
зняття з реєстрації місця проживання
може бути здійснено на підставі
рішення суду виключно про: 1)
позбавлення права власності на житлове
приміщення; 2) позбавлення права
користування житловим приміщенням; 3)
визнання особи безвісно відсутньою; 4)
оголошення фізичної особи померлою.

У зв'язку з тим, що зазначений
Закон є спеціальним
нормативно-правовим актом, який
регулює правовідносини, пов'язані із
зняттям з реєстрації місця проживання,
положення ст. 7 цього Закону підлягають
застосуванню до усіх правовідносин,
виникнення, зміна чи припинення яких
пов'язані з юридичним фактом зняття з
реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм житловим
приміщенням, власник має право
вимагати усунення відповідних
перешкод, зокрема, шляхом зняття особи
з реєстрації місця проживання,
пред'явивши одночасно одну із таких
вимог: 1) про позбавлення права
власності на житлове приміщення; 2) про
позбавлення права користування
житловим приміщенням; 3) про визнання
особи безвісно відсутньою; 4) про
оголошення фізичної особи померлою. З
огляду на це вирішення питання про
зняття особи з реєстраційного обліку
залежить, зокрема, від вирішення
питання про право користування такої
особи житловим приміщенням відповідно
до норм житлового та цивільного
законодавства статей 71, 72, 116, 156 ЖК, ст. 405
ЦК України (постанова Верховного Суду
України від 16 січня 2012 р. у справі №
6-57цс11).

Суд погоджується з тим, що
перебування ОСОБА_4 на реєстраційному
обліку у квартирі АДРЕСА_1 погіршує
матеріальний стан позивачів, оскільки
розрахунок експлуатаційних платежів і
платежів за комунальні послуги
здійснюється, виходячи з кількості
зареєстрованих за адресою осіб, та
перешкоджає їм у розпорядженні своєю
власністю.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 226
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратила
право користування жилим приміщенням
за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути переглянуто
Київським районним судом м. Одеси за
письмовою заявою відповідача.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Одеської області
шляхом подання апеляційної скарги до
Київського районного суду м. Одеси
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
Коваленко О. Б.