Гребінківський районний суд
________________________________________________________________________
Справа №: 528/1395/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05 травня 2014 року Гребінківський
районний суд Полтавської області у
складі головуючого судді - Татіщевої
Я.В., розглянувши у приміщенні суду в м.
Гребінка справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Українська
універсальна біржа, про визнання
договору купівлі-продажу нерухомого
майна дійсним та про визнання права
власності на нерухоме майно, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовом до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу нерухомого
майна дійсним та про визнання права
власності на нерухоме майно. В позовній
заяві вказав, що відповідно до договору
купівлі-продажу № НГР-136 від 29 вересня
1999 року вона купила у ОСОБА_2 житлову
квартиру АДРЕСА_1. Вказала, що договір
купівлі-продажу вони оформили на
Українській універсальній біржі.

Вказала, що усі істотні умови
притаманні договору купівлі-продажу
нерухомого майна вони виконали:
продавець передала їй у власність
квартиру, а вона, в свою чергу, сплатила
обумовлену у договорі суму 5 000 (п'ять
тисяч) грн., володіє та користується
квартирою, утримує її в належному для
проживання стані, а тому, вважає, що
угода між нами фактично відбулася. Але,
як з'ясувалося, формально права
власності не набула, оскільки ними не
було дотримано форми правочину,
передбаченої вимогами цивільного
законодавства України.

В судове засідання позивач та її
представник не з'явилися, надавши до
суду заяву, згідно якої позовні вимоги
підтримали, просили задовольнити у
повному обсязі та розглянути справу за
їх відсутності.

Відповідач достовірно знала про час та
місце судового розгляду справи,
оскільки була викликана через
оголошення у газеті «Урядовий Кур'єр»
№ 75 від 24.04.2014 року (а.г. 23), але до суду
не з'явився, письмових заяв та
клопотань суду не надав. Відповідно до
вимог ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не
має відомостей про причину неявки
відповідача, повідомленого належним
чином, то суд може вирішувати справу на
підставі наявних у ній даних чи
доказів.

У судове засідання представник третьої
особи, Української універсальної
біржі, не з'явився, надіславши до суду
відзив на позовну заяву, згідно якого
проти задоволення позову не
заперечував та просив розглянути
справу за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи в
межах наданих письмових доказів,
повністю і всебічно з'ясувавши всі
фактичні обставини, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1
29.09.1999 року уклала з відповідачем
ОСОБА_2 договір купівлі - продажу № НГР -
136 житлової квартири, яка розташована в
АДРЕСА_1 (а.с.08).

Договір зареєстровано на Українській
універсальній біржі. ( а.с. 09).

Позивач сплатила відповідачу грошові
кошти, зареєструвалася у квартирі,
відповідач передала зазначене майно
(а.с. 10-13). Таким чином, сторони
домовились про всі істотні умови
договору, відбулося його виконання, але
відповідач ухиляються від його
нотаріального посвідчення.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного суд приходить
до висновку про визнання договору
дійсним та визнання за ОСОБА_1 права
власності на зазначене нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 220, 328, 655, 656 ЦК України,
ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про
визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дійсним та про
визнання права власності на нерухоме
майно - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу №
НГР-136 квартири АДРЕСА_1, укладений 29
вересня 1999 року між ОСОБА_1, та ОСОБА_2 -
дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на двокімнатну квартиру
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Я. В. Татіщева