Справа № 152/419/14-ц
24 березня 2014 року Шаргородський
районний суд Вінницької області у
складі: головуючого судді - Гаврищука
при секретарі - Вішньовій А.С.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Шаргороді в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Стрільницької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області, треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на стороні
відповідача: Реєстраційна служба
Шаргородського районного управління
юстиції Вінницької області, ОСОБА_3 про
визнання права на спадкування за
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до
Шаргородського районного суду з
позовом до Стрільницької сільської
ради Шаргородського району Вінницької
області (далі - відповідач), треті особи,
які не заявляють самостійних вимог на
стороні відповідача: Реєстраційна
служба Шаргородського районного
управління юстиції Вінницької області,
ОСОБА_3 про визнання права на
спадкування за заповітом.
В обгрунтування позовних вимог позивач
зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер
його батько - ОСОБА_4, який по день
смерті постійно проживав та був
зареєстрований в АДРЕСА_1. Після смерті
батька залишилось спадкове майно, яке
складається в тому числі із житлового
будинку з господарськими будівлями
розташованого в АДРЕСА_1. Спадкоємцем
за заповітом, майна померлого ОСОБА_4, є
позивач ОСОБА_1. Позивач спадщину
прийняв, шляхом подачі заяви
державному нотаріусу у шестимісячний
термін після смерті спадкодавця. В ході
підготовки матеріалів для оформлення
спадщини на житловий будинок та
господарські будівлі було виявлено
відсутність правовстановлюючого
документу на будинок, а саме: свідоцтва
про право власності батька на
домоволодіння, у зв'язку з чим
державним нотаріусом Шаргородської
державної нотаріальної контори було
винесено постанову №284/02-31 від 11 лютого
2014 року про відмову у вчиненні
Позивач просить визнати за ним право
власності на житловий будинок з по
господарськими будівлями, який
складається із житлового будинку під
літерою «А» загальною площею 113,40 м кв.,
в тому числі житловою площею 66,2 м кв.,
прибудова під літерою «А1» загальною
площею 33,9 м кв., підвал під літерою «А2»
загальною площею 21,6 м кв., літня кухня
під літерою «Б» загальною площею 30,5 м
кв., сарай під літерою «В» загальною
площею 38,4 м кв., гараж під літерою «Г»
загальною площею 21,5 м кв., погріб під
літерою «Д» загальною площею 22,7 м кв.,
вбиральня під літерою «Е» загальною
площею 1,8 м кв., огорожа 1 загальною
площею 24 м кв., 2-3 ворота хвіртка
загальною площею 6 м кв. загальною
вартістю 152771 грн., який знаходиться по
АДРЕСА_1, у порядку спадкування за
заповітом після смерті батька ОСОБА_4,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.
У судовому засіданні позивач свої
позовні вимоги підтримав посилаючись
на обставини викладені у позовній
Представник відповідача Стрільницької
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області - Бровченко В.С.
проти задоволення позову не
Представник третьої особи
Реєстраційної служби Шаргородського
районного управління юстиції
Вінницької області - Залокоцька В.Д. в
судове засідання не з'явилась, подала
до суду заяву про розгляд справи без
участі представника Реєстраційної
служби Шаргородського РУЮ, проти
задоволення позову не заперечує.
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, подав до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності,
проти задоволення позову ОСОБА_1 не
Суд, заслухавши пояснення учасників
судового засідання, дослідивши
матеріали справи, всебічно та повно
з'ясувавши обставини справи, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно
оцінивши в сукупності докази, які мають
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, прийшов до
висновку, що позов підлягає
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року
в с. Стрільники Шаргородського району
Вінницької області помер ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_1 виданим Виконкомом
Стрільницької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області 26 квітня 2013 року (а.с. 7).
Як вбачається з довідки виданої
Стрільницькою сільською радою
Шаргородського району Вінницької
області №134 від 24 лютого 2014 року
померлий ОСОБА_4 був зареєстрований та
по день смерті постійно проживав в
Після смерті ОСОБА_4 відкрилась
спадщина, яка складається, в тому числі,
із житлового будинку з господарськими
спорудами розташованого АДРЕСА_1 (а.с.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
Спадкоємцем за заповітом після смерті
ОСОБА_4 є позивач ОСОБА_1 (а.с. 10).
Як вбачається з матеріалів спадкової
справи (а.с. 11) брат позивача ОСОБА_3 від
прийняття спадщини відмовився у
встановленому порядку.
Позивач спадщину прийняв та отримав
свідоцтво на право на спадщину за
заповітом за №2-82 спадкова справа №55/2014
на земельну ділянку площею 1,5724 га,
розташованої на території
Стрільницької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області, кадастровий номер земельної
позивач отримав свідоцтво про право на
спадщину за заповітом №2-83 спадкова
справа 55/2014 на земельну ділянку площею
1,2533 га, розташованої на території
Стрільницької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області, кадастровий номер земельної
ОСОБА_1 отримав свідоцтво на спадщину
за заповітом №2-84 спадкова справа №55/2014
на право на пайовий фонд майна КСП
«Перше травня» села Стрільники
Шаргородського району Вінницької
області частка якого визначена у
розмірі 2897 грн.(а.с. 16)
В ході підготовки матеріалів для
оформлення спадщини на житловий
будинок та господарські будівлі було
виявлено відсутність
правовстановлюючого документу на
будинок, а саме: свідоцтва про право
власності батька на домоволодіння, у
зв'язку з чим позивач не може отримати
свідоцтво про право на спадщину за
Згідно довідки №30 від 20 січня 2014 року
виданої Виконкомом Стрільницької
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області, свідоцтво про
право власності на житловий будинок по
АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4 не видавалось
Як вбачається з довідки №19 виданої 28
січня 2014 року КП Міжрайбюро технічної
інвентаризації м. Могилів-Подільський,
згідно архівних даних КП
Могилів-Подільського міжрайбюро
технічної інвентаризації на ім'я
ОСОБА_4 право власності на
домоволодіння розташоване АДРЕСА_1 не
зареєстровано (а.с. 18).
Державним нотаріусом Шаргородської
державної нотаріальної контори
Хлапоніним О.О. 11 лютого 2014 року було
винесено постанову №284/02-31 про відмову
у видачі свідоцтва про право на
спадщину за законом на житловий
будинок з господарськими спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, через
відсутність державної реєстрації
правовстановлюючих документів на
зазначений житловий будинок (а.с. 17).
Згідно довідки №135 від 24 лютого 2014 року
виданої Виконавчим комітетом
Стрільницької сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області забудова житлового будинку в
АДРЕСА_1, проводилася (згідно по
господарських книг) в 1969-1972 роках на
місці старої хати, тому рішення на
виділення земельної ділянки під
забудову не приймалося (а.с. 20).
Згідно витягу із рішення 23 сесії 5
скликання Стрільницької сільської
ради Шаргородського району Вінницької
області від 20 вересня 2009 року №231 «Про
внесення змін та доповнень до рішення 14
сесії 21 скликання від 6 квітня 1994 року
«Затвердження рішень виконкомів
сільської ради» внесено виправлення у
відомості щодо вказання адрес
приватизованих земельних ділянок, їх
розмежування на землі для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, та
ведення особистого селянського
господарства, зокрема у п. 110 вказаного
рішення зазначено ОСОБА_4 зазначено
адресу належної йому земельної
ділянки: АДРЕСА_1 та вазано її розмір 0,60
га з яких 0,25 для будівництва та
обслуговування, 0,35 для ведення
особистого селянського господарства
(а.с. 21).

Із оглянутої в судовому засіданні
інвентаризаційної справи на
домоволодіння по АДРЕСА_1, вбачається,
що свідоцтво про право власності, на
домоволодіння розташоване в АДРЕСА_1, в
КП "Могилів - Подільське МБТІ" не
видавалося.

Згідно характеристики будинку
господарських будівель та споруд,
вказане домоволодіння складається з
житлового будинку - під літерою «А»
загальною площею 113,40 м кв., в тому числі
житловою площею 66,2 м кв., прибудова під
літерою «А1» загальною площею 33,9 м кв.,
підвал під літерою «А2» загальною
площею 21,6 м кв., літня кухня під літерою
«Б» загальною площею 30,5 м кв., сарай під
літерою «В» загальною площею 38,4 м кв.,
гараж під літерою «Г» загальною площею
21,5 м кв., погріб під літерою «Д»
загальною площею 22,7 м кв., вбиральня під
літерою «Е» загальною площею 1,8 м кв.,
огорожа 1 загальною площею 24 м кв., 2-3
ворота хвіртка загальною площею 6 м кв.
загальною вартістю 152771 грн.

Згідно інформації викладеної в
Погосподарських книгах Стрільницької
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області за 1971-1973 роки. (а.с.
40,41), 1974-1976 роки (а.с. 42,43), 1977-1979 роки (а.с.
44, 45), 1980-1982 роки (а.с. 46,47), 1983-1985 роки (а.с.
48,49), 1986-1990 роки (а.с. 50,51), 1991-1995 роки (а.с.
52,53), 1996-2000 роки (а.с. 54,55), 2001-2005 роки (а.с.
56,57), 2006-2010 роки (а.с. 58,59),2011-2015 роки (а.с.
60,61) головою двору, власником особового
рахунку за адресо: АДРЕСА_1 значився
ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно розділу ІІ вказаної
погосподарської книги "будівлі, що
знаходяться в особистій власності
господарства" значиться житловий
будинок 1969 року забудови,
погосподарські будівлі 1955-1969 року
забудови.

Згідно розділу ІІІ вказаної
погосподарської книги "земля, що
знаходиться в особистому користуванні
господарства" зазначено, що обсяг
земельної ділянки, що знаходиться в
особистому користуванні становить 0,60
га, обсяг земельної ділянки, що
знаходиться під забудовою 0,02 га.

Приймаючи до уваги вказаний доказ суд
виходить із того, що погосподарські
книги є особливою формою статистичного
обліку, що здійснюється в Україні (УРСР)
із 1979 року. В погосподарських книгах
при визначенні року побудування
зазначається рік введення в
експлуатацію будинку.

Зідно п. 1 Вказівок по веденню
погосподарського обліку в сільських
радах народних депутатів
затвердженого ЦСУ СССР 13 квітня 1979 року
№112/5 документами погосподарського
обліку є слідуючі документи,
затверджені ЦСУ СССР, форми первісного
обліку для сільських рад народних
депутатів форма №1 - "Погосподарська
книга".

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню
погосподарського обліку в сільських
радах народних депутатів
затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року
№ 5-24/26 дані книги погосподарського
обліку використовуються, зокрема,
обліку житлових будинків, що належать
громадянам на праві приватної
власності.

Станом на 1969-1972 роки (роки забудови
будинку) в сільській місцевості,
державна реєстрація об'єктів
нерухомості взагалі не передбачалася.

До компетенції виконкомів місцевих рад
відносилось також питання узаконення
цих будівель та внесення записів про
право власності на будинки за
громадянами у погосподарські книги
місцевих рад.

За змістом зазначених нормативних
актів виникнення права власності на
житлові будинки, споруди не залежало
від державної реєстрації цього права.

При визначенні правового режиму майна,
стосовно якого розглядається спір, суд
звертає увагу на те, що стосовно
будинків які, в сільській місцевості,
було побудовано до 1985 року такий режим
носить спеціальних характер. Зокрема,
на виконання постанови Ради Міністрів
УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985- 1988
роках сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалось рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг сільських,
селищних рад із додатками списків
громадян, яким ці будинки належали.

Встановлено, що відповідно до п. І
рішення Виконавчого комітету
Шаргородської районної Ради народних
депутатів Вінницької області від 22
жовтня 1987 року №244 виконавчий комітет
Ради народних депутатів вирішив
забезпечити проведення первинного
обліку житлового фонду громадян, які
мають житлові будинки на праві
особистої власності в селах району.

Таким чином, на законодавчому рівні
фактично було надано дозвіл на
введення в експлуатацію "узаконення"
усіх об'єкітв житлового фонду, що до
часу прийняття зазначених
нормативно-правових актів були
збудовані та перебували на праві
особистої власності у громадян
проживаючих у сільській місцевості.
Зазначене свідчить, що житловий
будинок по АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_3 не відноситься до
категорії самочинного будівництва.

Таким чином факт належності
спадкодавцю на праві власності
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 підтверджений
вище зазначеними письмовими доказами,
дослідженими судом і має для позивача
юридичне значення, від його
встановлення залежить реалізація його
права на отримання спадщини після
смерті ОСОБА_4, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_4
року і іншого порядку його
встановлення не має.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

Позивачем ОСОБА_1 надані суду докази
про відсутність можливості одержання
чи відновлення правовстановлюючого
документу на спадкове майно, зокрема
відмову нотаріуса у вчиненні
нотаріальної дії.

Встановленим судом фактам
відповідають спадкові правовідносини
та правовідносини щодо набуття права
власності на спадкове майно, які
регулюються ст.ст. 328, 1216,1217, 1218,1220, 1223,1268
ЦК України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом… Право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України,
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

За правилами ст. 1217 ЦК України,
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. Право на
спадкування виникає у день відкриття
спадщини (ст.1223 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті
(ст.1218 ЦК України).

В силу ст. 1220 ЦК України спадщина
відкривається внаслідок смерті особи
або оголошення її померлою. Часом
відкриття спадщини є день смерті особи
або день, з якого вона оголошується
померлою.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України позивач
ОСОБА_1 прийняв спадщину у строки,
визначені ч. 1 ст. 1270 ЦК України.

Спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину. Відсутність свідоцтва про
право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину (ст. 1296 ЦК
України).

За вказаних обставин суд приходить до
висновку, що право ОСОБА_1 на
отримання у власність спадкового майна
порушено і воно підлягає судовому
захисту.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 60, 213-215, 367 ЦПК України, ст.ст. 15,
16, 202, 203, 215, 225, 229, 368, 370, 1216, 1218, 1223, 1234, 1268,
1270, 1301 суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на спадщину за
заповітом померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року -
ОСОБА_4, яка складається із житлового
будинку під літерою «А» загальною
площею 113,40 м кв., в тому числі житловою
площею 66,2 м кв., прибудова під літерою
«А1» загальною площею 33,9 м кв., підвал
під літерою «А2» загальною площею 21,6 м
кв., літня кухня під літерою «Б»
загальною площею 30,5 м кв., сарай під
літерою «В» загальною площею 38,4 м кв.,
гараж під літерою «Г» загальною площею
21,5 м кв., погріб під літерою «Д»
загальною площею 22,7 м кв., вбиральня під
літерою «Е» загальною площею 1,8 м кв.,
огорожа 1 загальною площею 24 м кв., 2-3
ворота хвіртка загальною площею 6 м кв.
загальною вартістю 152771 грн., який
знаходиться по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Шаргородський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: