Справа № 511/687/13-ц
Номер провадження : 2/511/22/14
Роздільнянський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2014 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді
Теренчук Ж. В.,

при секретарі
Ніколас С.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Роздільна
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на земельні ділянки в
порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась в суд
ОСОБА_2, в якому просила визнати за нею
право власності в порядку спадкування
за законом на земельні ділянки НОМЕР_1,
НОМЕР_2, розташовані на території
Єгорівської сільської ради СТ
"Кіровець" загальною площею 0,110 га для
ведення садівництва, належні на
праві власності її померлому
чоловікові ОСОБА_4 , на підставі
Державного акту про право приватної
власності на землю серії ОД№21-373 ,
виданого 27 травня 1996 року та на
земельну ділянку НОМЕР_3,розташовану
на території Єгорівської сільської
ради СТ "Кіровець" загальною площею
0,034 га га для ведення садівництва,
належну ОСОБА_4 на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
15.05.1997 року.

В обґрунтування позову позивач
посилалась на те, що її чоловік
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Вона є
спадкоємцем першої черги по закону
після його смерті, так як чоловік при
житті заповіт на залишив. Вона
своєчасно звернулась в нотаріальну
контору з заявою про прийняття
спадщини, їх сини від прийняття
спадщини відмовились на її користь. На
частину спадкового майна вона отримала
правовстановлюючі документи, однак на
належні чоловікові три земельні
ділянки в СТ "Кіровець" для ведення
садівництва вона не має змоги отримати
свідоцтва про право на спадщину, так
як Державний акт про приватну
власність на земельні ділянки НОМЕР_1,
НОМЕР_2 розташовані на території
Єгорівської сільської ради СТ
"Кіровець" загальною площе для
ведення садівництва, містить дописки
, не застережні підписом посадової
особи та печаткою установи, які
виконали ці дописки в державному акті .
Проведені дописки свідчать про
належність померлому ще однієї
земельної ділянки НОМЕР_3 в Ст
"Кіровець", яка належала померлому на
підставі нотаріально посвідченого
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 15.05.1997 року.

Відповідач ОСОБА_2 позов
визнав, надав суду заяву про слухання
даної справи в суді без його
участі.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_5 позов підтримав,
просив його задовольнити .

Вивчивши матеріали справи,
дослідивши представлені докази,
оглянувши копію спадкової справи, суд
прийшов до висновку, що заявлений позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_4, виданим 06.01.2012 року
Відділом реєстрації актів цивільного
стану м.Одеса Одеського міського
управління юстиції, актовий запис №196
(а.с.6).

Померлому ОСОБА_4 на підставі
Державного акту про право приватної
власності на землю серії ОД№21-373 ,
виданого 27 травня 1996 року, при житті
на праві власності належали земельні
ділянки НОМЕР_1, НОМЕР_2, розташовані на
території Єгорівської сільської ради
СТ "Кіровець" загальною площею 0,110
га для ведення садівництва. Державний
акт виданий на підставі рішення Х111
сесії Єгорівської сільської ради від
23 грудня 1993 року .

Даний факт також підтверджується
рішенням Приморського районного
суду м.Одеси від 13 лютого 2013 року,
яким встановлено факт належності
вищевказаного державного акту саме
ОСОБА_4 (а.с.9)

Також померлому ОСОБА_4 на
підставі договору купівлі-продажу
земельної ділянки, посвідченого
приватним нотаріусом Роздільнянського
районного нотаріального округу
Одеської області ОСОБА_7 15.05.1997 року
за реєстровим №1900, належала земельна
ділянка НОМЕР_3, розташована на
території Єгорівської сільської ради
СТ "Кіровець" загальною площею 0,034 га
га для ведення садівництва. Дану
земельну ділянку ОСОБА_4 придбав у
ОСОБА_8.

Частиною четвертою статті 18
Земельного кодексу УРСР від 18.12.1990 року
( в редакції Закону України від 13.03.1992
року ) було встановлено , що договір
купівлі-продажу земельної ділянки
і документ про оплату вартості
землі є підставою для відведення
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) і видачі державного акту
на праві власності .

Постановою Верховної Ради УРСР
від 13.03.1992 року №2201 "Про форми державних
актів на право власності на землю і
право постійного користування землею"
було затверджено форми державних актів
на право приватної власності на землю.
Вони видавались виключно громадянам ,
підписувались Головою відповідної
ради народних депутатів, а також
реєструвався відповідною радою за
місцем розташування земельної ділянки
в Книзі реєстрації державних актів.
Дані про реєстрацію не вносились до
електронної бази даних, кадастрова
зйомка не здійснювалась. За змістом
бланк державного акту давав можливість
внесення змін до нього в разі зміни
площі земельної ділянки.

Із матеріалів справи встановлено,
що в належний померлому ОСОБА_4
Державний акт про право приватної
власності на землю серії ОД№21-373 ,
виданий 27 травня 1996 року, були
внесені зміни - на підставі нотаріально
посвідченого договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 15.05.1997 року , було
внесено інформацію щодо належності
ОСОБА_4 ще однієї земельної ділянки
НОМЕР_3 площею 0,034 га, розташованої на
території Єгорівської сільської ради
СТ "Кіровець" , а також дана земельна
ділянка відображена в Державному акті
схематично.

Дана дописка проведена відповідно
до вимог законодавства , так як
форма державного акту передбачала
можливість внесення змін до державного
акту, однак дані дописки не підписані
та не завірені печаткою установи, яка
вносила зміни, що і стало причиною
відмови нотаріуса у видачі свідоцтва
про право власності на земельні
ділянки в порядку спадкування.

Тому суд на підставі наданих
доказів достовірно встановлено факт
належності даних земельних ділянок
померлому ОСОБА_4

Після смерті ОСОБА_4
відкрилась спадщина, до складу якої
крім іншого нерухомого майна війшли
земельні ділянки НОМЕР_1, НОМЕР_2,
розташовані на території Єгорівської
сільської ради СТ "Кіровець"
загальною площею 0,110 га для ведення
садівництва, належні на праві
власності ОСОБА_4 , на підставі
Державного акту про право приватної
власності на землю серії ОД№21-373 ,
виданого 27 травня 1996 року та земельна
ділянка НОМЕР_3, розташована на
території Єгорівської сільської ради
СТ "Кіровець" загальною площею 0,034 га
га для ведення садівництва, належну
ОСОБА_4 на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
15.05.1997 року.

Згідно ч.1, 2 ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлої. Відповідно до ст. 1218 ЦК
України до складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкоємцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті.

Згідно ст.1217 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_4 заповіту не
склав, тому має місце спадкування за
законом.

В порядку ст.1261 ЦК України до
спадкоємців першої черги за законом
входять діти померлого, той з подружжя,
який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за
законом після смерті ОСОБА_4 є його
дружина ОСОБА_1 та сини - ОСОБА_2, ОСОБА_9 .

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК
України спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має особисто подати до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини. Для прийняття
спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України
встановлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини. Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину в
установленому законом порядку ,
подавши до приватного нотаріуса
Одеського міського нотаріального
окрууу ОСОБА_10 заяву про прийняття
спадщини від 02.06.2012 року №32, на
підставі якої була заведена спадкова
справа №12/2012. Інші спадкоємці - ОСОБА_2 ,
ОСОБА_9 відмовились від прийняття
спадщини на користь матері ОСОБА_1 , про
що подали наявні в матеріалах
спадкової справи заяви №33 від 02.06.2012
року, №4 від 02.06.2012 року .

Позивачці нотаріусом видано
свідоцтво про право на спадщину за
законом, на частину спадкового майна,
належного померлому.Однак
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом на три
земельні ділянки, розташовані в СТ
"Кіровець" на території
Єгорівськоїсілської ради у зв'язку з
тим, що спадкодавець при житті не
оформив неналежним чином
правовстановлюючі документи на них.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах без зміни її цільового
призначення.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.4.15 розділу 4 Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 22.02.2012
р. № 296/5 видача свідоцтва про права на
спадщину на майно, яке підлягає
реєстрації, проводиться нотаріусом
після подання правовстановлюючих
документів щодо належності цього майна
спадкодавцеві. Згідно п. 4.18 розділу 4
Порядку якщо до складу спадкового
майна входить нерухоме майно, що
підлягає реєстрації (за винятком
земельної ділянки), нотаріус вимагає,
крім правовстановлюючого документа,
витяг з Реєстру прав власності. За
відсутності у спадкоємця необхідних
для видачі свідоцтва про право на
спадщину документів нотаріус роз'яснює
йому процедуру вирішення зазначеного
питання а судовому порядку.
Таким чином, судом встановлено,
що земельні ділянки НОМЕР_1 та НОМЕР_2 з
цільовим призначенням для ведення
садівництва, загальною площею 0,110 га,
які розташовані на території
Єгорівської сільської ради СТ
"Кіровець" масиву "Мале-1"
Роздільнянського району Одеської
області, які належали померлому
ОСОБА_4 на підставі Державного акту на
право приватної власності на землю
серії ОД №21-373 від 27.05.1996 року та
земельна ділянка НОМЕР_3 з цільовим
призначенням для ведення садівництва,
загальною площею 0,034 га, яка
розташована на території Єгорівської
сільської ради СТ "Кіровець" масиву
"Мале-1" Роздільнянського району
Одеської області, яка належала
померлому ОСОБА_4 на підставі Договору
купівлі-продажу земельної ділянки
серії ААІ №906964 від 15.05.1997 року
входять до складу спадщини ОСОБА_4 , яка
відкрилась після його смерті і за
позивачкою належить визнати право
власності на них в порядку спадкування
за законом.

На час розгляду справи в суді
право власності на землю ніким не
оспорюється.

Судові витрати позивачами
сплачено при зверненні з позовом до
суду у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 1218, 1223, 1225, 1261,
1268-1270, 328, 392 ЦК України, керуючись
ст.ст.10, 11, 60, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на земельні
ділянки в порядку спадкування за
законом - задовольнити у повному
обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності по праву спадкування за
законом на земельні ділянки НОМЕР_1,
НОМЕР_2 з цільовим призначенням для
ведення садівництва, загальною площею
0,110 га, які розташовані на території
Єгорівської сільської ради СТ
"Кіровець" масиву "Мале-1"
Роздільнянського району Одеської
області, які належали померлому
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю серії ОД №21-373 від
27.05.1996 року.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності по праву спадкування за
законом на земельну ділянку НОМЕР_3 з
цільовим призначенням для ведення
садівництва, загальною площею 0,034 га,
яка розташована на території
Єгорівської сільської ради СТ
"Кіровець" масиву "Мале-1"
Роздільнянського району Одеської
області, яка належала померлому
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 на підставі
Договору купівлі-продажу земельної
ділянки серії ААІ №906964 від 15.05.1997 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до
апеляційного суду Одеської області
через Роздільнянський районний суд
Одеської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Ж. В. Теренчук