Справа № 569/3672/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Рівненський міський суд
в особі головуючого судді -
при секретарі - Гриценюк М.А.
за участю представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівне справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_8 про визнання такими, що
втратили право користування
ОСОБА_2 звернувся в Рівненський міський
суд із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_8 про визнання такими, що
втратили право користування квартирою
В обґрунтування позовних вимог
зазначив, що 21.02.2014 року він набув права
власності на двохкімнатну квартиру
АДРЕСА_1. Отримавши будинкову книгу для
прописки громадян йому стало відомо,
що за вищевказаною адресою
зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_8.
Вказує, що йому стало відомо,що більше
ніж три роки назад ОСОБА_3 та ОСОБА_8.
вибули на постійне місце проживання до
Сирії, а ОСОБА_4 до Об'єднаних Арабських
Еміратів. Вважає, що відповідачі
втратили право користуватися
В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав,
пояснив, що дійсно відповідачі вже
більше трьох років перебувають за
межами України, тому вони втратили
право користуватися квартирою АДРЕСА_1.
Відповідачі в судове засідання не
з»явилися, про час і місце судового
засідання повідомлялись належним
чином, про причини неявки суду не
Зі згоди представника позивача, суд
згідно ст.224 ЦПК України ухвалює
рішення при заочному розгляді справи.

Заслухавши пояснення позивача, покази
свідка, дослідивши письмові докази по
справі, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги є обґрунтованими та
доведеними, а тому позов підлягає
задоволенню.

Згідно свідоцтва від 21.02.2014 року
виданого приватним нотаріусом
Рівненського міського нотаріального
округу ОСОБА_6, зареєстрованим в
реєстрі за №134 та витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності №18112642
від 21 лютого 2013 року, вбачається, що
ОСОБА_2 набув права власності на
двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Як вбачається з будинкової книги на
квартиру АДРЕСА_1, за вищевказаною
адресою зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_8,
ОСОБА_3.

Допитаний в судовому засіданні свідок
ОСОБА_7 суду показав, що він є сином
відповідчки ОСОБА_4, яка більше трьох
років назад виїхала за кордон на
постійне місце проживання. Зазаначив,
що відповідачі ОСОБА_8, ОСОБА_3 також
більше трьох років проживають за
кордон.

Згідно із ст. 15 ЦК України, кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення.

У відповідності до ч.1 ст.391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпоряджання
своїм майном.

Згідно із ст.41 Конституції України,
ст.321 ЦК України, право приватної
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Як вбачається з ч.2 ст.405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними і
власником житла або законом.

Відповідно ч. 2 ст. 167 ЖК УРСР України, у
разі вибуття наймача та членів його
сім'ї на постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не
всі сім»я, то договір найму житлового
приміщення не розривається, а член
сім»ї, який вибув втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Статтею 7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» встановлено, що
судове рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права
користування житловим приміщенням є
підставою для зняття з реєстрації
місця проживання особи.

Таким чином, виходячи із вищенаведених
обставин та доказів суд вважає, що
відповідачі втратили право на
користування квартирою АДРЕСА_1.

На підставі на підставі наведеного,
керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 61, 88, 208, 209, 212-215,
218, 223, 224-228, 292, 294 ЦПК України, суд -

в
и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_8
такими, що втратили право користування
квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
через місцевий суд поданням
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня проголошення рішення, а для
осіб які брали участь у справі але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення - протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Рівненського міського суду
О.Г. Крижова