Справа № 603/77/14-ц
Провадження №2/603/28/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" квітня 2014 р.
м.Монастириська

Монастириський районний суд
Тернопільської області у складі:

головуючого судді:
Іванчука В. М.

при секретарі :
Швець Н.С.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м.Монастириська
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Завадівської сільської ради
Монастириського району Тернопільської
області, фізичної особи - підприємця
ОСОБА_3, треті особи без самостійних
вимог - ОСОБА_4, відділ Держземагенства
у Монастирському районі
Тернопільської області про скасування
запису про державну реєстрацію,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
Завадівської сільської ради, фізичної
особи-підприємця ОСОБА_3, треті особи
без самостійних вимог ОСОБА_4, відділ
Держземагенства у Монастириському
районі Тернопільської області, в якому
просить постановити рішення, яким
скасувати запис про державну
реєстрацію Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЛ
№542616, який зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №00273,
кадастровий номер :04:001:0168, а також
стягнути понесені ним судові витрати.

В обгрунтування позовних вимог
зазначає, що 26.07.2010 року Завадівською
сільською радою прийнято рішення №223
про надання дозволу на складання
технічної документації із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право власності на
земельні ділянки, надані у
користування розміром 0,04 га та 0,41 га.
Рішенням сільської ради від 13.08.2010 року
уточнено розмір земельних ділянок,
зокрема 0,4142 га та 0,445 га, а рішенням
сесії від 08.12.2010 року затверджено
технічну документацію із землеустрою
щодо складання документів на земельні
ділянки вказаних розмірів. На підставі
вищевказаних рішень Завадівської
сільської ради Монастириського району
Тернопільської області позивачу
видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЛ
№542616, яким посвідчується право
власності позивача на земельну ділянку
площею 0,4142 га для ведення особистого
селянського господарства, хоча згідно
обмірів позивачу належить земельна
ділянка розміром 0,2492 га. Рішенням
Монастириського районного суду від
05.02.2013 року визнано недійсним держаний
акт на право власності на земельну
ділянку площею 0,4142 га у межах згідно з
планом, що розташована в АДРЕСА_1,
призначення - ведення особистого
селянського господарства, виданий на
ім'я ОСОБА_1 серії ЯЛ №542616 від 27.07.2011
року. Однак при звернення до відділу
Держземагенства в Монастириському
районі позивачу відмовлено у
реєстрації земельної ділянки площею
0,2492 га, оскільки рішенням суду від
05.02.2013 року не скасовано запис про
державну реєстрацію державного акта на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЛ №542616.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явився, хоч належним чином
повідомлявся про дату, час і місце
розгляду справи, проте подав заяву про
розгляд справи у його відсутності,
позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача Завадівської
сільської ради в судове засідання не
з'явився, хоча належним чином
повідомлявся про дату, час і місце
розгляду справи, подав відзив на позов,
з якого вбачається, що сільська рада
позовні вимоги визнає повністю та
просить розглядати справу у
відсутності її представника.

Представник відповідача фізичної
особи-підприємця ОСОБА_3 - ОСОБА_5 в
судове засідання не з'явився, хоч
належним чином повідомлявся про дату,
час і місце розгляду справи, подав
заяву про розгляд справи у його
відсутності, позовні вимоги в частині
скасування запису про державну
реєстрацію державного акта на право
власності на земельну ділянку визнає,
щодо стягнення з відповідачів в
користь позивача судових витрат
заперечує.

Треті особи ОСОБА_4 та представник
відділу Держземагенства у
Монастириському районі в судове
засідання не з'явились, хоч належним
чином повідомлялись про дату, час і
місце розгляду справи, проте подали
заяви про розгляд справи у їхній
відсутності, проти позову не
заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд
знаходить, що позов підлягає до
задоволення, виходячи із наступного:

Згідно зі ст.126 ЗК України (чинною на
момент видачі державного акту), право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою посвідчується державними
актами.

Відповідно до держаного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЛ
№542616 ОСОБА_1 належала земельна ділянка
площею 0,4142 га для ведення особистого
селянського господарства, яка
розташована в АДРЕСА_1.

Рішенням Монастириського районного
суду від 05.02.2013 року визнано недійсним
держаний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,4142 га у межах
згідно з планом, що розташована в
АДРЕСА_1, призначення - ведення
особистого селянського господарства,
виданий на ім'я ОСОБА_1 серії ЯЛ №542616
від 27.07.2011 року, зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю за №00273.

Як встановлено в судовому засіданні,
при звернення позивача до відділу
Держземагенства у Монастириському
районі виявлено, що незважаючи на
визнання судом недійсним державного
акту на право власності на земельну
ділянку, виданого на ім'я ОСОБА_1,
державна реєстрація даного документа
залишається, так як рішенням суду не
скасовано запис про його державну
реєстрацію, про що відповідачем надано
відповідь від 08.10.2013 року №19/1613.

Відповідно до ст.26 ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» державна
реєстрація прав проводиться на
підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію прав до Державного реєстру
прав вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Державна реєстрація земельних ділянок
та скасування державної реєстрації на
час видачі ОСОБА_1 державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЛ №542616 здійснювалась
відповідно до Порядку ведення Книги
записів про державну реєстрацію
державних актів на право власності на
земельну ділянку та на право
постійного користування земельною
ділянкою, договорів оренди землі,
затвердженого Постановою Кабінету
Міністрів України від 09.09.2009 №1021.

Відповідно до п.22 Порядку ведення Книги
записів про державну реєстрацію
державних актів на право власності на
земельну ділянку та на право
постійного користування земельною
ділянкою, договорів оренди землі,
затвердженого Постановою Кабінету
Міністрів України від 09.09.2009 № 1021, запис
про державну реєстрацію документа, що
посвідчує право на земельну ділянку, в
розділі Книги записів скасовується
(поновлюється) посадовою особою на
підставі рішення суду.

Оцінюючи перевірені в судовому
засіданні докази в їх сукупності та
беручи до уваги те, що рішенням суду
визнано недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку,
який слугував підставою для реєстрації
права власності на нерухоме майно,
проте не скасовано запис про його
державну реєстрацію, суд приходить до
переконання, що позов підлягає до
задоволення.

У відповідності до ст.88 ЦПК України у
зв'язку із задоволенням позову з
відповідачів в користь позивача
підлягають стягненню судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212 ЦПК України,
ст.ст.125, 126 ЗК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити. Скасувати запис про
державну реєстрацію Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯЛ №542616 від 27.07.2011 року, який
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №00273,
кадастровий номер :04:001:0168.

Стягнути солідарно з відповідачів
Завадівської сільської ради
Монастириського району Тернопільської
області та фізичної особи-підприємця
ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 понесені
судові витрати - сплачений судовий збір
в розмірі 243 грн. 60 коп. та 200 грн. витрат
на правову допомогу.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Тернопільської області через
Монастириський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: В. М. Іванчук