Справа № 140/854/14-ц
№2/140/345/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.05.2014 року
Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі : головуючого судді
Царапори О.П.

при секретарі
Євтодієвій Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Немирові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання погодженої межі суміжної
земельної ділянки,-

В С Т А Н О
В И В :

31.03.2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання
погодженої межі суміжної земельної
ділянки.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що
йому на праві приватної власності
належить земельна ділянка , загальною
площею 0.2785 га. , призначена для
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого підсобного
господарства , про що видано державний
акт на право приватної власності на
землю Серія ІІ-ВН №017687 .

На даній земельній ділянці
розташований належний позивачу на
праві приватної власності житловий
будинок, про що видано Свідоцтво №1242 на
право особистої власності на жилий
будинок .

В даний час у позивача виникла
необхідність відчужити будинок та
земельну ділянку, однак для відчуження
земельної ділянки йому необхідно
встановити межі земельної ділянки та
одержати витяг про правовий статус
земельної ділянки. За таких обставин
ОСОБА_1 звернувшись до ПП «Центр
земельних відносин» з приводу
встановлення та погодження меж
земельної ділянки, відповідно до
Державного акта ІІ-ВН №017687.

Спеціалістом ПП «Центр Земельних
відносин» були складені акти
встановлення та погодження меж
земельної ділянки .

Суміжні землевласники та
землекористувачі погодили межі
земельної ділянки , а відповідач
ОСОБА_2, який є спадкоємцем
домогосподарства по АДРЕСА_1 -
відмовився.

У зв'язку з тим, що відповідач не
погоджує межу земельної ділянки
позивач не має можливості підготувати
всі належні документи для відчуження
земельної ділянки. Така обставина
позбавляє позивача можливості
здійснити державну реєстрацію права
власності на земельну ділянку.

В судове засіданні позивач ОСОБА_1,
представник позивача ОСОБА_3 заявлені
вимоги підтримала з підстав викладених
у позові та просили їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4
в судовому засіданні позовні вимоги не
визнала. Надала до суду заперечення в
якому просить у задоволенні позову
відмовити.

Суд, вислухавши учасників
судового процесу, дослідивши докази по
справі, приходить до висновку, що є
підстави задовольнити позов.

Згідно свідоцтва про смерть
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.7).

Згідно акту про встановлення та
погодження меж земельної ділянки
ОСОБА_1 вбачається, що дана земельна
ділянка призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель, ведення
особистого селянського господарства,
що закріплено межовими знаками (а.с.8)

З технічного паспорту вбачається
наявність житлового будинку, який
відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом належить
ОСОБА_5(9-10).

Технічним паспортом на садибний
одноквартирний житловий будинок
АДРЕСА_2 підтверджується право
власності за позивачем ОСОБА_1(16-18).

З довідки № 57 від 04.03.2014 року
виданої Брацлавською селищною радою,
Немирівського району вбачається, що
власником 3/5 частини житлового будинку
в АДРЕСА_1,є ОСОБА_2, який проживає в
АДРЕСА_3 (а.с.22).

З пояснень відповідача, суду стало
відомо, що ОСОБА_2 державний акт на
земельну ділянку не оскаржував.

Згідно ч.1 ст. 96 ЗК України
землекористувач зобов'язаний не
порушувати прав власників суміжних
земельних ділянок та
землекористувачів.

Відповідно до ст..4 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
встановлено, що обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права та
обтяження на нерухоме майно, розміщене
на території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування, а
саме: право власності на нерухоме
майно, право володіння; право
користування (сервітут); право
користування земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб
(емфітевзис); право забудови земельної
ділянки (суперфіцій); право
господарського відання; право
оперативного управління; право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки; право
користування (найму, оренди) будівлею
або іншими капітальним спорудами, їх
окремими частинами; іпотека; довірче
управління майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 91,96,103,126,158 ЗК України, ст.ст. 5,
6,10,11,60,208, 209, 213-215, 218, 221-223, 294 ЦПК України,
суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати погодженою межу за
точками А-Б земельної ділянки площею
0,2785 га, що належить ОСОБА_1 на підставі
державного акта на право приватної
власності на землю ІІ-ВН №017687 , за
адресою АДРЕСА_1 з суміжним
землекористувачем ОСОБА_2 без його
підпису в актах встановлення та
погодження меж земельної ділянки .

Апеляційна скарга на рішення
суду подається протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Суддя: підпис

Копія вірна:

Рішення набирає законної сили 26.05.2014
року.

Суддя: