Справа № 549/213/14-ц
Провадження № 2/549/89/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2014 року Чорнухинський
районний суд Полтавської області в
складі: головуючого-судді
Орел І.І.

при секретарі
Міщенко Т.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Чорнухи справу за
позовом ОСОБА_1 до Чорнухинської
селищної ради про визнання права
власності на нерухоме майно, -

встановив:

У квітні місяці 2014 року позивачка
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
Чорнухинської селищної ради про
визнання права власності на нерухоме
майно.

В підтвердження своїх позовних
вимог вказує, що під час її спільного
проживання з чоловіком ОСОБА_2 в
АДРЕСА_1 в 90-х роках розпочали
будівництво житлового будинку з
господарськими будівлями. На даний час
будівництво не закінчене.

ІНФОРМАЦІЯ_2 її чоловік помер.

В зв'язку з тим, що
правовстановлюючий документ на
будинок відсутній, вона не може
оформити на себе право власності на
будинок і тому змушена звернутися до
суду з даним позовом.

Просила суд визнати право
власності на будинок з господарськими
будівлями, за нею.

В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_3 позовні вимоги
підтримала в повному обсязі. Просила
визнати право власності на житловий
будинок з господарським будівлями,
який розташований по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надав суду заяву
в якій просив розглянути цивільну
справу без його участі. Проти позову не
заперечує.

Суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що позивачка
ОСОБА_1 разом зі своїм чоловіком ОСОБА_2
в 90-х роках розпочали будівництво
житлового будинку з господарськими
будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1.
На даний час будівництво не закінчене.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер.

Відсоток готовності житлового
будинку на даний час становить 63 %, що
підтверджується висновком БТІ від 20
березня 2014 року.

Факт належності недобудованого
будинку позивачці на праві власності
підтверджується довідкою виданою
Чорнухинською селищною радою від 07
квітня 2014 року.

При зверненні до реєстраційної
служби Чорнухинського РУЮ для
оформлення документів у встановленому
порядку їй було відмовлено в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу на будинок.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним, ніхто не може
бути протиправно позбавленим цього
права чи обмеженим у його здійсненні.

Згідно ст. 331 ЦК України, право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо право власності на
нерухоме майно підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 328 ЦК України "Право
власності набувається на підставах, що
заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом."

Для визнання права власності на
житловий будинок із господарськими
будівлями за позивачкою є всі правові
підстави.

Керуючись ст. ст. 321, 328, 331 ЦК
України, ст. ст. 60, 212, 213, 215, ЦПК України,
суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати право власності на
недобудований житловий будинок з
господарськими будівлями, загальною
вартістю 64590 гривень, що складається з:

А -1) житлового будинку готовністю
63%, вартістю 53881 грн.;

Б) погрібу, вартістю 9464 грн.;

№1) огорожі, вартістю 1245 грн., які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Полтавської області
через Чорнухинський районний суд
Полтавської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення.

Головуючий