Справа № 310/5267/13-ц
РІШЕННЯ

(заочне)

Іменем України

18 лютого 2014 року Бердянський
міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого - судді Ревуцького С.І.

при секретарі - Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в
м.Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення порядку користування
житловим приміщенням, що є у спільній
частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом, який надалі уточнила та в
якому вказала, що вона є власницею 2/3
частин квартири АДРЕСА_1. Власником
іншої 1/3 частини вказаної квартири є
відповідач ОСОБА_2 Квартира має
загальну площу 62,8 кв.м. та складається з
3-х кімнат житловою площею 45,9 кв.м., в
тому числі 1-а кімната площею 17,3 кв.м., 2-а
кімната площею 13,5 кв.м., 3-я кімната
площею 15,1 кв.м., а також кухні площею 6,5
кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., ванної
кімнати площею 2,0 кв.м., коридору площею
6,6 кв.м. Квартира також має один балкон
площею 2,8 кв.м. Сторони не дійшли згоди
стосовно порядку користування
вказаною квартирою, тому позивач в
своєму позові просить визначити
порядок користування квартирою
АДРЕСА_1 за існуючим плануванням
квартири, виділивши позивачу в рахунок
2/3 частин в окреме користування житлову
кімнату №2 площею 17,3 кв.м., житлову
кімнату №3 площею 13,5 кв.м. та залишивши
у спільному користуванні
співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 коридор
№1 площею 6,6 кв.м., кухню №7 площею 6,5
кв.м., ванну кімнату №8 площею 2,0 кв.м. та
вбиральню №9 площею 1,0 кв.м.;
відповідачу ОСОБА_2 залишити в окремому
користуванні житлову кімнату №6 площею
15,1 кв.м. з балконом площею 2,8 кв.м.; а
також присудити з відповідача понесені
судові витрати.

До судового засідання позивач ОСОБА_1
та її представник ОСОБА_3 надали до суду
відповідні заяви з проханням
розглянути справу без їх участі,
позовні вимоги підтримали, проти
винесення заочного рішення не
заперечували.

Відповідач ОСОБА_2 до судового
засідання двічі не з'явився, про час та
місце розгляду справи був повідомлений
належним чином, будь-яких заперечень
проти позову до суду не надіслав.

В порядку ст.224 ЦПК України суд
розглянув справу в заочному порядку.

Вивчивши матеріали справи, суд
доходить висновку про необхідність
задоволення позовних вимоги на
підставі наступного.

Згідно договору дарування від 24.12.2004р.
та свідоцтва про реєстрацію права
власності на нерухоме майно, квартира
АДРЕСА_1 належить на праві спільної
часткової власності позивачу ОСОБА_1 (2/3
часток) та ОСОБА_2 (1/3 частка).

Згідно рішення Бердянського
міськрайонного суду від 23.01.2013р., шлюб
між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано.

Згідно технічного паспорту на вказану
квартиру, вона складається з коридору
№1 площею 6,6 кв.м., кімнати №2 площею 17,3
кв.м., кімнати №3 площею 13,5 кв.м., кімнати
№6 площею 15,1 кв.м., кухні №7 площею 6,5
кв.м., ванної кімнати №8 площею 2,0 кв.м.,
вбиральні №9 площею 1,0 кв.м., разом
площею 62,0 кв.м. Загальна площа квартири
з урахуванням обладнання балконом
площею 2,8 кв.м., складає 62,8 кв.м., в тому
житлова площа 45,9 кв.м.

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи №173
від 14.12.2013р., експертом запропоновано 2
варіанти порядку користування
вказаною квартирою: за існуючим
плануванням квартири (варіант №1) та з
переплануванням квартири (варіант №2).
Позивач в своєму позові просить
визначити порядок користування
квартири за варіантом №1, згідно якого
можливо виділити позивачу ОСОБА_1 в
рахунок 2/3 частин в окреме користування
житлову кімнату №2 площею 17,3 кв.м.,
житлову кімнату №3 площею 13,5 кв.м. та
залишивши у спільному користуванні
співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 коридор
№1 площею 6,6 кв.м., кухню №7 площею 6,5
кв.м., ванну кімнату №8 площею 2,0 кв.м. та
вбиральню №9 площею 1,0 кв.м.;
відповідачу ОСОБА_2 залишити в окремому
користуванні житлову кімнату №6 площею
15,1 кв.м. з балконом площею 2,8 кв.м. та в
загальному користуванні вказані вище
приміщення.

Згідно ч.1, 2 ст.358 ЦК України, право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю.

В даному випадку досягти такої
домовленості співвласникам не вдалося,
тому в наявності спір, який повинен
вирішуватись судом на засадах
збереження прав та законних інтересів
обох співвласників.

За запропонованим позивачем варіантом
порядку користування спірною
квартирою, в користуванні позивача
ОСОБА_1 буде знаходитись 30,8 кв.м. жилої
площі квартири, у відповідача ОСОБА_2 -
15,1 кв.м. жилої площі та балкон площею 2,8
кв.м. Інші приміщення квартири будуть
знаходитись в загальному користуванні.

Таким чином, в користуванні позивача
буде знаходитись жила площа, що на 0,2
кв.м. менша, ніж його ідеальна частка у
праві власності (17,3 + 13,5 + 15,1) : 3 = 15,3), але
загальна площа користування квартирою,
з урахуванням окремого користування
балконом площею 2,8 кв.м., буде
перевищувати його ідеальні частку.

За таких обставин, суд вважає, що при
визначенні вказаного порядку
користування спірною квартирою, права
та законні інтереси обох співвласників
квартири будуть збережені в
максимальному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. В даному
випадку стягненню підлягають понесені
та документально підтверджені судові
витрати позивача на сплату судового
збору в розмірі 229,40 грн. (за дві вимоги
немайнового характеру) та на
проведення судової експертизи в сумі
4000 грн., а всього - 4229,40 грн. Інші витрати
позивача стягненню з відповідача не
підлягають.

На підставі викладеного, керуючись
ст.358 ЦК України, ст.ст.212-218 ЦПК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 Запорізької області
за існуючим плануванням квартири,
виділивши співвласнику ОСОБА_1 в
рахунок 2/3 частин в окреме користування
житлову кімнату №2 площею 17,3 кв.м.,
житлову кімнату №3 площею 13,5 кв.м. та
залишивши у спільному користуванні
співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 коридор
№1 площею 6,6 кв.м., кухню №7 площею 6,5
кв.м., ванну кімнату №8 площею 2,0 кв.м. та
вбиральню №9 площею 1,0 кв.м.

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1 Запорізької області
за існуючим плануванням квартири,
залишивши співвласнику ОСОБА_2 в
окремому користуванні в рахунок 1/3
частини його власності житлову кімнату
№6 площею 15,1 кв.м. з балконом площею 2,8
кв.м. та у спільному користуванні
співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 коридор
№1 площею 6,6 кв.м., кухню №7 площею 6,5
кв.м., ванну кімнату №8 площею 2,0 кв.м. та
вбиральню №9 площею 1,0 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІІН
НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1 судові
витрати в сумі 4229,40 грн.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через суд першої інстанції протягом 10
днів з дня його проголошення. У разі
якщо рішення було постановлено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя: С. І. Ревуцький