Справа №
Провадження № 2/712/782/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2014 року

м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у
складі:

головуючого/ судді
-
Євтушенка П.М.

при секретарі
-
Шевченко О.П.

при участі адвоката
-
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа: Соснівський райвідділ
Управління Державної міграційної
служби України в Черкаській області
про визнання особи такою, що втратила
право на користування житловим
приміщенням та зняття з реєстраційного
обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка 17. 01. 2014 року звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа:
Соснівський райвідділ Управління
Державної міграційної служби України в
Черкаській області про визнання особи
такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням та
зняття з реєстраційного обліку,
посилаючись на те, що згідно витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, вона являється власницею
квартири АДРЕСА_1.

Разом з нею в квартирі зареєстровані
два її малолітніх сина ОСОБА_4, 2004 р. н.,
ОСОБА_5, 2000 р. н. та її колишній чоловік
ОСОБА_3, 1954 р. н., з яким вона перебувала у
шлюбі з 25. 11. 2004 року по 07. 05. 2013рік.

Вказувала, що після розірвання шлюбу
відповідач перестав бути членом її
сім'ї та не проживає у її квартирі з
березня 2013 року, утриманням в належному
стані квартири не займається, за
комунальні послуги не сплачує. Крім
того, зазначила, що в зв'язку з
реєстрацією відповідача в її квартирі
вона змушена нести додаткові витрати,
пов'язані з надлишковою оплатою
комунальних послуг

Просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1
та зобов'язати Соснівський райвідділ
УДМС України в Черкаській області
зняти відповідача з місця реєстрації
проживання за вищевказаною адресою.

В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримала та просила
їх задоволити, від відшкодування
судових витрат відмовилась.

Відповідач в судовому засіданні
позов не визнав, визнаючи при цьому, що
фактично не має можливості проживати в
квартирі. Не бажає, щоб позивач продала
квартиру, чим позбавила дітей їх прав,
тому і чинить перешкоди.

Представник третьої особи в
судове засідання не з'явився, однак
скерував до суду заяву, в якій просить
розглядати справу без його участі, в
вирішенні спору покладається на розсуд
суду.

Заслухавши пояснення позивачки,
відповідача, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав :

Судом встановлено, що згідно витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 27. 11. 2013 року серія СЕІ № 133706
ОСОБА_6 являється одноосібно власницею
квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном. Отже, у разі будь-яких обмежень
у здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном власник має
право вимагати усунення відповідних
перешкод, зокрема, шляхом зняття особи
з реєстрації місця проживання.

Згідно довідки № 11918 від 29. 10. 2013 р.,
виданій КП Соснівська СУБ, окрім
позивачки в квартирі АДРЕСА_1
зареєстровані та проживають: син -
ОСОБА_4, 2004 р. н., син - ОСОБА_5, 2000 р. н..
Відповідач ОСОБА_3, 1954 р.н. - колишній
чоловік позивачки також
зареєстрований у вказаній квартирі,
однак з березня 2013 року там не проживає,
тобто більше 6 місяців.

Факт не проживання відповідача за
вказаною адресою підтверджується
актом сусідів від 05. 11. 2013р., складеним
та підписаним громадянами ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, які засвідчили, що
ОСОБА_3 не проживає в квартирі АДРЕСА_1
більше 6 місяців.

Згідно ст. 64 Житлового Кодексу України
до членів сім'ї наймача належать
дружина наймача, їх діти і батьки.
Членами сім'ї наймача може бути визнано
й інших осіб, якщо вони постійно
проживають разом з наймачем і ведуть з
ним спільне господарство.

Однак після розірвання шлюбу ОСОБА_3
перестав бути членом сім'ї позивачки
ОСОБА_10

Квартира має дві кімнати площею
11,1 та 14,2 кв. м. Таким чином, відповідно
до вимог ч. 3 ст. 168 ЖК України договір
найму жилого приміщення, укладений на
невизначений строк, може бути
розірвано за вимогою наймодавця, якщо
жиле приміщення, займане наймачем,
необхідне для проживання йому та
членам його сім'ї.

У разі вибуття наймача на
постійне проживання в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.
Якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття, що передбачено ч. 2 ст. 167 ЖК
України.

Вимоги позивача про зняття з
реєстрації відповідача, є
безпідставними, так як між позивачем та
третьою особою спір по даному питанню
може виникнути тільки в після надання
зазначеного рішення і він підлягає
вирішенню по правилам встановленим КАС
України.

На підставі викладеного,
керуючись ст. 167, 168 ЖК України, ст. ст. 3,
10, 11, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право на користування житловим
приміщенням- квартирою АДРЕСА_1

В решті заявлених вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Черкаського
апеляційного суду протягом десяти днів
з моменту його проголошення.

Головуючий:
підпис
П.М. Євтушенко.