Справа 237/1971/14-ц
Номер провадження 2/237/1106/14
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 травня 2014 року Мар’їнський
районний суд Донецької області в
головуючого судді
розглянувши в залі суду м. Мар’їнка
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
дійсним та визнання права власності,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернулася до
Мар’їнського районного суду Донецької
області з вказаною позовною заявою, у
якій просить визнати договір дійсним,
та визнати за нею право власності.
Вимоги позовної заяви обґрунтовані
наступним. 02 лютого 2011 року ОСОБА_1
здійснена угода договору купівлі –
продажу гаражу та земельної ділянки,
які знаходяться за адресою: вул..
Зелений Гай, 1-а, гар. 8 Мар’їнського
району Донецької області з
відповідачкою ОСОБА_2. За вищевказаний
гараж та земельну ділянку, які
знаходяться за вищевказаною адресою,
згідно договору купівлі – продажу від
Відповідач надала позивачу документи
на гараж та земельну ділянку, але
належним чином у нотаріуса договір не
завірили. До теперішнього часу
відповідач ухиляється від
нотаріального оформлення гаражу та
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явилася, в порядку ч. 2 ст. 158 ЦПК
України, надіслала на адресу суду
письмове клопотання про розгляд справи
в її відсутність, при чому позовні
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
також не з’явились, натомість
спрямували на адресу суду письмове
клопотання про розгляд цивільної
справи у її відсутність. З позовними
вимогами ОСОБА_1 відповідач згоден в
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовна заява
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
дійсним та визнання права власності
підлягає задоволенню з наступних
Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про
Згідно статті 15 ЦК України кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
Відповідно до частини 1 статті 16 ЦК
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
Згідно статті 219 ЦК України у разі
недодержання вимоги закону про
нотаріальне посвідчення
одностороннього правочину такий
правочин є нікчемним.
Згідно статті 220 частини 2 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.
Згідно статті 316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
Згідно статті 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
Згідно статті 334 ЦК України право
власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно статті 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно статті 655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

Згідно статті 656 ЦК України предметом
договору купівлі-продажу може бути
товар, який є у продавця на момент
укладення договору або буде створений
(придбаний, набутий) продавцем у
майбутньому.

На підставі ст.ст.15, 16, 219, 220 ч.2, 316, 328, 334,
392, 655, 656 ЦК України, керуючись ст. ст. 174,
209, 212-215, ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору дійсним та визнання
права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі – продажу
гаража та земельної ділянки, укладений
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 02 лютого 2011
року дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж «А-1», загальною площею 25,4 кв.м., у
тому числі загальною площею 22,2 кв.м. з
погребом «Ап-1», сараєм «Б-1», які
знаходяться за адресою: Донецька
область, Мар’їнський район, м.
Мар»їнка, вул. Зелений Гай, 1а, гар. 8 в
повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку 0,0073 га в межах згідно
з планом , що знаходиться за адресою:
Донецька область, Мар’їнський район, м.
Мар»їнка, вул. Зелений Гай, 1а/8,
кадастровий номер :01:002:0329 на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЛ
№ 866786 від 27 січня 2011 року, в повному
обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Мар’їнський
районний суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
І.М.Ступін

Дата документу 19.05.2014