З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
№ 2-528-14
суддя Солом'янського районного суду м.
Києва при секретаріБобровник О.В.
Волковій В. В.розглянувши позовну заяву
Комунального підприємства «Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду» Солом'янської
районної в місті Києві державної
адміністрації доОСОБА_3, ОСОБА_4
простягнення заборгованості
Комунальне підприємство «Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду» Солом'янської
районної в місті Києві державної
адміністрації звернулось до суду з
позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 - про
стягнення заборгованості.
Позивач при зверненні до суду мотивує
свої вимоги тим, що відповідачі не
своєчасно вносять плату за спожиті
житлово-комунальні послуги, у зв'язку з
чим станом на 01. 08. 2013 року утворилась
заборгованість в сумі 5 544,61 грн., яку
позивач просить суд стягнути в рівних
частинах з відповідачів.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, зазначивши в
позовній заяві, що просить суд розгляд
справи провести у відсутність
представника позивача та не заперечує
проти ухвалення по справі заочного
рішення.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явились, своїх
представників до суду не направили, про
час та місце розгляду справи
повідомлялись належним чином, про
причини неявки в судове засідання не
повідомили, жодних заяв чи клопотань до
суду не подавали.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали
справи, об'єктивно оцінивши докази, які
містяться в справі, приходить до
висновку про можливість задоволення
позову, виходячи із наступного.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві
приватної власності на підставі
свідоцтва про право власності на
квартиру від 02. 11. 1999 року, що міститься
в матеріалах справи.

Вбачається, що між позивачем та
відповідачами встановилися фактичні
договірні відносини з приводу надання
житлово-комунальних послуг на підставі
відкритого особового рахунку.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживачі
зобов'язані сплачувати
житлово-комунальні послуги у строки
встановлені договором або законом.

Відповідно до Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної води та гарячої води і
водовідведення, які затверджені
Постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 року №630, плата за надані
послуги вноситься споживачем
відповідно показань засобів обліку
води і теплої енергії або затверджених
нормативів (норм) споживання на
підставі платіжного документа
(розрахункової книжки, платіжної
квитанції тощо) або відповідно умов
договору на встановлення засобів
обліку. Розрахунковим періодом для
оплати є календарний місяць. Плата за
послуги вноситься не пізніше 20 числа,
що настає за розрахунковим місяцем.

Відповідно до п. 2.5 Порядку формування
тарифів на послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій, затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України від 20.09.2005
року №529 послуги надаються відповідно
до затвердженого (погодженого)
рішенням органу місцевого
самоврядування тарифу, його структури,
періодичності та строків надання
послуг.

Нарахування за послуги з утримання
будинків і прибудинкових територій,
нарахування за надання послуг з
централізованого опалення, постачання
гарячої і холодної води та
водовідведення здійснюється на
підставі тарифів, затверджених
розпорядженнями виконавчого органу
Київської міської ради (Київської
міської державної адміністрації).

Встановлено, що відповідачі отримували
від виконавця житлово-комунальні
послуги та відповідно зобов'язані були
сплачувати кошти за їх користування,
тобто фактично відповідачі
знаходились у договірних відносинах із
виконавцем.

Отже, обидві сторони у цих відносинах
мають певні права та обов'язки, а саме,
виконавець зобов'язаний надавати
споживачеві якісні житлово-комунальні
послуги, а споживач зобов'язаний
сплачувати за отримані послуги.

Встановлено, що відповідачами не
своєчасно вноситься плата за спожиті
житлово-комунальні послуги, в зв'язку з
чим основний борг за період з 01. 07. 2012
року по 01. 08. 2013 року становить - 5 467,96
грн., індекс інфляції - 10,40 грн., 3% річних
- 66,25 грн.

Таким чином вбачається, що станом на 01.
08. 2013 року загальна сума заборгованості
становить 5 544,61 грн., що підтверджується
наявним в матеріалах справи
розрахунком заборгованості.

Відповідно до ст. ст. 156, 162 ЖК України
власник зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги щомісячно у встановлені
строки.

Відповідно до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до вимог ст. ст. 27-30 ЦПК
України засобами доказування в
цивільній справі є пояснення сторін і
третіх осіб, показання свідків,
письмові докази, речові докази і
висновки експертів. Суд приймає до
розгляду лише ті докази, які мають
значення для справи. Обставини, які за
законом повинні бути підтвердженні
певними засобами доказування, не
можуть підтверджуватися ніякими
іншими засобами доказування. Кожна
сторона має довести ті обставини, на
які посилається як на підставу своїх
вимог і заперечень.

За таких обставин, суд дійшов висновку,
що позивач довів ті обставини, на які
посилався, як на підставу своїх
позовних вимог, а тому приходить до
висновку про задоволення позову.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.

Таким чином, з урахуванням задоволення
позову, суд вважає за доцільне стягнути
в рівних частинах з відповідачів на
користь позивача витрати по оплаті
судового збору в сумі 229 грн. 40 коп.

Керуючись ст. ст. 156, 162 ЖК України, ст. ст.
526 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 88, 213-215,
224-226, 228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 - про стягнення заборгованості -
задовольнити.

Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на користь Комунального
підприємства «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації
заборгованість по платі за утримання
житла та платі за користування
комунальними послугами з урахуванням
індексу інфляції та 3% річних за період
з 01. 07. 2012 року по 01. 08. 2013 року в сумі 5 544,61
грн.

Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на користь Комунального
підприємства «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації судовий збір в
сумі 229 грн. 40 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення може бути переглянуто судом,
який його постановив, за письмовою
заявою відповідача, яка має бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: