Бердичівський міськрайонний суд
Житомирської області
Справа № 274/33/14-ц
Провадження №2/0274/542/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" квітня 2014 р. Бердичівський
міськрайонний суд Житомирської
області в складі: головуючого -судді
Хавронюк О. Л. , з участю секретаря -
Лободи В.Л., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Бердичеві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

Позивачем заявлено вказаний позов з
тих підстав, що відповідач
зареєстрований в належній йому на
праві власності квартирі , але не
проживає в ній без поважних причин
більше року , що спричиняє йому
перешкоди як власнику в належному
користуванні нерухомим майном.
Відповідач був зареєстрований в
квартирі на прохання колишнього
власника тимчасово на 6 місяців, однак в
квартирі не проживав і за останні 5
років не з"являвся , місце його
знаходження невідоме .

В судове засідання позивач не
з"явився. подав заяву про розгляд
справи без його участі, позов просить
задоволити.

Відповідач в судове засідання не
з"явився, хоча про день і час розгляду
справи йому було повідомлено двічі в
порядку, встановленому ч.5 ст.74 ЦПК
України .Суд, з письмової згоди
позивача ухвалює рішення при заочному
розгляді справи , що відповідає
положенням ч.4 ст.169, ст.. 224 ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти і
відповідні їм правовідносини .

Судом встановлено, що позивач, як
власник, та відповідач, як піднаймач ,
зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1. Факт
набуття права власності позивачем на
будинок, факт реєстрації сторін в
квартирі стверджено витягом з реєстру
прав власності на нерухоме майно,
довідкою житлово-експлуатаційної
організації ( а.с.6,8-10) .

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386
ЦК України власник має право
звернутися до суду з вимогою про захист
порушеного права будь-яким способом, що
є адекватним змісту порушеного права,
який ураховує характер порушення та
дає можливість захистити порушене
право.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України
з урахуванням положень ч. 1
ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника
житла, які проживають разом з ним у
будинку (квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням в
обсязі, визначеному власником.

Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК України
припинення сімейних відносин з
власником будинку (квартири) не
позбавляє їх права користування
займаним приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України
член сім'ї власника житла втрачає право
на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Судом встановлено ,що відповідач
з 2009 року не проживає в квартирі , яка
належить позивачу на праві власності
.Такі обставини стверджуються актом
житлово-експлуатаційної організації
про відсутність та не проживання
відповідача за місцем реєстрації( а.с.7),
поясненнями свідків ОСОБА_3,ОСОБА_4 про
не проживання відповідача приблизно
понад 3 роки в квартирі
позивача.Свідкам відомо, що відповідач
винаймав квартиру з сім"єю, його
дружина з 2 дітьми виїхала до батьків, а
він сам зник і про його місце
перебування невідомо, речей
відповідача в квартирі немає.
Отже, судом встановлено строк, з якого
відповідач не мешкає в будинку , а також
перевірено на підставі наявних в
справі доказів та не встановлено
поважність причин відсутності
відповідача .

Згідно зі ст.386,391 ЦК України
позивач як власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
навіть якби ці порушення і не були
поєднані з позбавленням права
володіння. За даних обставин суд
приходить до висновку , що права
позивача як власника жилого
приміщення, порушені і підлягають
захисту шляхом визнання відповідача
втративши право користування жилим
приміщенням з 1.01.2012 року .

Керуючись ст.ст. 10,11,60,88, 212-215, 224-226
ЦПК України, ст.346,386,391,405 ЦК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 втратившим право
користування квартирою АДРЕСА_1 з 1.01.2012
року .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 243,60 грн. витрат по сплаті
судового збору .

Рішення суду може бути оскаржене
шляхом подання апеляційної скарги в
апеляційний суд Житомирської області
через Бердичівський міськрайонний суд
протягом 10 днів після його
проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідача.
поданою протягом 10 днів після
отримання копії рішення.

Суддя :