Справа №263/4498/13ц
Провадження №2/263/2138/2014
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

26.05.2014 року Жовтневий районний суд
м. Маріуполя Донецької області у складі
судді Ікорської Є.С. при секретарі
Корзініній О.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Маріуполі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ККП «КК
Західна» про зобов'язання вчинити
певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись з позовом до
відповідачів про зобов'язання вчинити
певні дії. В обгрунтування позовних
вимог зазначили, що 28.11.1997 року ОСОБА_1
набув на 54/100 частки право приватної
власності на підставі свідоцтва про
право власності на житло від 17.02.1997 року
на квартиру АДРЕСА_1. Рішенням
Жовтневого районного суду м.Маріуполя
ОСОБА_3 у користування було виділено
кімнату пл. 12 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1.
Позивачі зазначили, що ОСОБА_3 в 2009 році
була виписана зі спірної квартири.
Уточнивши позовні вимоги позивачі
просили зобов'язати ККП «КК Західна»
закрити особовий рахунок на ім'я ОСОБА_3
та зупинити договір найму спірної
квартири.

Представник позивачів надала заяву
про розгляд справи у її відсутність,
уточнені позовні вимоги підтримала в
повному обсязі, наполягала на їх
задоволенні.

В судовому засіданні відповідачка
ОСОБА_3 не була присутня, надала на
адресу суду заяву про розгляд справи за
її відсутності, не заперечувала проти
задоволення позовних вимог.

Представник ККП «КК Західна» не
з'явився по невідомій суду причині, про
день та час розгляду справи був
повідомлений належним чином.

Відповідно до поданих сторонами
заяв суд розглянув справу у їх
відсутності.

Фіксація судового процесу
технічними засобами не велась у
відповідності до ч.2 ст. 197 ЦПК України,
у зв 'язку із розглядом справи за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.
При цьому суд виходить з наступних
підстав.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 17.02.1997 року ОСОБА_1
належить 54/100 квартири АДРЕСА_1 (а.с.8).

Рішенням Жовтневого районного суду
м.Маріуполя від 21.02.1992 року ОСОБА_3 у
користування було виділено кімнату пл.
12 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1 (а.с.9).

За даними особового рахунку НОМЕР_1
ККП «КК Західна» за ОСОБА_3 числиться
кімната в кв.АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.64, ст.65 Житлового
кодексу України члени сім'ї наймача,
які проживають разом з ним.
користуються нарівні з наймачем усіма
правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення. До членів сім'ї наймача
належать особи, які постійно
проживають з наймачем і ведуть з ним
спільне господарство.

Відповідно до ст. 107 ЖК України Наймач
жилого приміщення вправі за згодою
членів сім'ї в будь-який час розірвати
договір найму. У разі вибуття наймача
та членів його сім'ї на постійне
проживання до іншого населеного пункту
або в інше жиле приміщення в тому ж
населеному пункті договір найму
жилого приміщення вважається
розірваним з дня вибуття. Якщо з
жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Згідно зі ст. 108 ЖК України Договір
найму жилого приміщення в будинках
державного і громадського житлового
фонду може бути розірвано на вимогу
наймодавця лише з підстав,
установлених законом, і тільки в
судовому порядку, крім випадків
виселення з будинків, що загрожують
обвалом.

Факт не проживання відповідачки
ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 з 2009 року не
заперечується останньою відповідно до
її письмових пояснень.

Керуючись ст. 107,108 ЖК України, ст.
10,11,59-60,212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ККП
«КК Західна» про зобов'язання вчинити
певні дії - задовольнити.

Зобов'язати ККП «КК Західна»
закрити особовий рахунок на ім'я ОСОБА_3
на квартиру АДРЕСА_1, та розірвати
договір найму спірної квартири.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через Жовтневий
районний суд м. Маріуполя Донецької
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участі у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Є.С. Ікорська