Справа № 149/709/14-ц
Провадження №2/149/349/14
Номер рядка звіту 36
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09.04.2014 року
м.Хмільник
Хмільницький
міськрайонний суд Вінницької області в
складі:

головуючого судді Олійника І.В.

за участі секретаря Янюк А.Й.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Хмільнику цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Хмільницької міської ради, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання в порядку
спадкування прав забудовника, -

В С Т А Н О В И В:

17.03.2014 року ОСОБА_1 звернулась до
Хмільницького міськрайонного суду з
цивільним позовом до Хмільницької
міської ради, треті особи: ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання в порядку
спадкування прав забудовника.

Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2
року померла її мати - ОСОБА_5. Після
смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове
майно, а саме: 1/2 частини незавершеного
будівництвом житлового будинку
АДРЕСА_1. Станом на 07.11.2013 року 1/2 частка
зазначеного житлового будинку є
завершена будівництвом, збудовано
прибудову літ. "А1", сарай літ. "Б" та
гараж літ. "Г", на які відсутні
декларація про готовність об'єктів до
експлуатації. Крім того, мансарда літ.
"М/А" та літ. "М/А1" самочинно збудовані.
Після відкриття спадщини, позивач
звернулась до нотаріальної контори з
заявою про прийняття спадщини та
нотаріусом було заведено спадкову
справу. Однак, нотаріус відмовив у
видачі свідоцтва про право власності
на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1,
у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів на
даний будинок. Також позивач зазначає,
що крім неї, спадкоємцями за законом
першої черги є батьки спадкодавця -
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також чоловік
спадкодавця - ОСОБА_4.

Враховуючи викладене, позич просить
визнати за нею, права забудовника 1/2
частки житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований по АДРЕСА_1 та
належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 року
ОСОБА_5.

Ухвалою Хмільницького міськрайонного
суду Вінницької області від 28.03.2014 року
до участі у цивільній справі в якості
співвідповідачів було залучено -
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

У судове засідання позивач,
представник позивача не з'явились,
представник позивача надав заяву про
розгляд справи за його відсутності та
відсутності позивача, в якій зазначив,
що підтримує позов повністю, просить
задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача - Хмільницької
міської ради у судове засідання не
з'явився, відповідно до заяви від 28.03.2014
року відповідач з позовними вимогами
ОСОБА_1 ознайомлений, просить суд
розглянути справу у відсутності
представника відповідача.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у
судове засідання не з'явились,
відповідно до їх заяв від 04.04.2014 року
відповідачі проти задоволення позову
не заперечують, просять суд розглянути
справу за їх відсутності.

Про дату, час і місце розгляду справи
повідомлено завчасно і належним чином.

Враховуючи подані сторонами заяви, у
відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України,
фіксування судового засідання
технічними засобами не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню, з наступних підстав.

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1
виданого відділом ДРАЦС по м.Хмільнику
реєстраційної служби Хмільницького
міськрайонного управління юстиції у
Вінницькій області від 07.04.2013 року
підтверджено, що ОСОБА_5 померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Відповідно до рішення Хмільницького
міськрайонного суду Вінницької
області від 11.03.2004 року, яке набрало
чинності 11.04.2004 року, за ОСОБА_5 визнано
право власності на 1/2 частину
незавершеного будівництвом житлового
будинку АДРЕСА_1, готовністю 34%. Рішення
суду зареєстроване в КП "ВООБТІ" 06.03.2008
року за № 1689.

Вказане підтверджується технічним
паспортом на садибний (індивідуальний)
житловий будинок виданий КП "ВООБТІ"
07.11.2013 року, відповідно до якого
житловий будинок АДРЕСА_1, побудований
в 2008 році, має загальну площу 173,1 кв. м.,
житлова площа - 107,1 кв. м., допоміжна - 66,0
кв. м. При цьому суд враховує, що у
технічному паспорті наявні відмітки
про те, що мансарда літ. м/А та літ. м/А1 є
збудованими самовільно, а також акт
державної технічної комісії про
прийняття до експлуатації, - відсутній.

Витягом з рішення Хмільницької міської
ради 17 сесії 24 скликання від 22.06.2004
року(а.с.18), а також довідкою
Хмільницького міського відділу
земельних ресурсів №2033 від 18.01.2005
року(а.с.21) підтверджено, що ОСОБА_5
співвласнику будинковолодіння АДРЕСА_2
передано земельну ділянку площею 561,0
кв. м. по АДРЕСА_1, для обслуговування її
частини житлового будинку, терміном до
01.07.2029 року.

Відповідно до будівельного паспорта на
будівництво добудови житлового
будинку, господарської будівлі по
АДРЕСА_1 ОСОБА_5 надано дозвіл на
будівництво добудови до житлового
будинку та будівництво господарських
споруд(а.с.56-63).

Згідно ч.3 ст. 331 ЦК України, до
завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (створення майна). У разі
необхідності особа, зазначена в абзаці
першому цієї частини, може укласти
договір щодо об'єкта незавершеного
будівництва, право власності на який
реєструється органом, що здійснює
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно на підставі документів, що
підтверджують право власності або
користування земельною ділянкою для
створення об'єкта нерухомого майна,
проектно-кошторисної документації, а
також документів, що містять опис
об'єкта незавершеного будівництва.

Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обтяження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму
Верховного Суду України "Про судову
практику у справах про спадкування" №7
від 30.05.2008 року, якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 не набула
право власності на 1/2 частини житлового
будинку АДРЕСА_1, оскільки вказаний
будинок не було прийнято до
експлуатації. З матеріалів справи
вбачається, що будівництво добудови до
житлового будинку АДРЕСА_1
здійснювалося на відведеній для цієї
мети земельній ділянці та на підставі
дозвільних документів, а тому права та
обов'язки як забудовника входять до
складу спадщини.

Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2
виданим Хмільницьким міським відділом
реєстрації актів громадянського стану
Вінницької області від 18.06.1997 року (а.с.8)
підтверджено, що ОСОБА_1 являється
дочкою померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року
ОСОБА_5.

Довідкою Хмільницької міської ради №325
від 26.02.2014 року підтверджено, що ОСОБА_1,
на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5,
була зареєстрована та проживала разом
з нею за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право
на спадкування мають особи, визначені у
заповіті. У разі відсутності заповіту,
визнання його недійсним, неприйняття
спадщини або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 ЦК України.

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).

Листом приватного нотаріуса
Хмільницького районного нотаріального
округу ОСОБА_6 №84/01-16 від 04.04.2014 року
повідомлено, що після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5 було заведено
спадкову справу номер № 67/2013, номер у
спадковому реєстрі 55237754. З заявою про
прийняття спадщини звернулась
неповнолітня дочка померлої ОСОБА_1.
Інші спадкоємці - ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 від спадщини відмовились на
користь ОСОБА_1.

За таких обставин наявні підстави для
задоволення позовних вимог, оскільки
матеріалами справи, доведено, що ОСОБА_1
є спадкоємцем за законом, яка прийняла
спадщину після смерті ОСОБА_5,
відповідачі не заперечують проти
задоволення позову, задоволення позову
не суперечить вимогам та законним
інтересам сторін та відповідає чинному
законодавству України.

Судові витрати залишити за сторонами.

Керуючись ст.ст.182, 331, 1218, 1220, 1222-1223, 1268,
1269, 1270 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 174,
212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 права
забудовника 1/2 частини житлового
будинку з господарськими будівлями та
спорудами, який розташований по
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року
ОСОБА_5.

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на апеляційне
оскарження.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Вінницької області
через Хмільницький міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
оголошення, а особами які не приймали
участь у судовому засіданні протягом
цього ж строку з дня отримання копії
рішення.

Суддя
Олійник І.
В.