441/320/14-ц 2/441/232/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.04.2014 року
м.
Городок

Городоцький районний суд Львівської
області

в складі : головуючої -судді
Малахової - Онуфер А.М.

з участю секретаря
Карапінки І.Р.

позивача ОСОБА_1, відповідача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що
втратили право на користування житлом,
-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_2 про визнання їх
такими, що втратили право на
користування жилим приміщенням -
будинком АДРЕСА_1. Позов обгрунтовує
тим, що йому на праві приватної
власності згідно договору
купівлі-продажу від 15.01.2014р. належить
житловий будинок АДРЕСА_1, відповідачі
ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_2 в будинку
зареєстровані, не проживали, на вимоги
знятись з реєстраційного обліку, не
реагують. Просить визнати відповідачів
такими, що втратили право на
користування жилим приміщенням -
житловим будинком АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в суді позов підтримав з
мотивів викладених в заяві пояснив, що
він, як власник, не може реалізувати
своє право власності на житловий
будинок через формальну реєстрацію у
ньому відповідачів. Просить позов
задоволити.

Відповідачка ОСОБА_3 в суді 21.03.2014р.
позов визнала, пояснила, що не проживає
в житловому будинку АДРЕСА_1, з 2011р.
постійно проживає з ОСОБА_4 і ОСОБА_2 по
АДРЕСА_2. 11.04.2014 року в судове засідання
не з»явилась.

Відповідач ОСОБА_2 в суді позов визнав,
пояснив що з 2009р. проживає разом з
ОСОБА_4 без реєстрації по АДРЕСА_2, йому
відомо про укладений 15.01.2014р. договір
купівлі-продажу спірного житлового
будинку, між тим, можливості знятись з
реєстрації у вказаному будинку, не має.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання
не з'явилась.

Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, оцінивши докази в їх
сукупності, суд вважає, що позов слід
задовольнити.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

За положеннями ст.ст. 321, 383 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні. Власник житлового будинку,
квартири має право використовувати
помешкання для власного проживання,
проживання членів своєї сім'ї, інших
осіб.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

З пояснень позивача в суді, долучених
до матеріалів справи копій договору
купівлі-продажу будинку від 15.01.2014р.
(а.с. 7), витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 16182328 від
15.01.2014р. (а.с. 8) видно, що власником
житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1

Із долучених до матеріалів справи
повідомлення Городоцького РС ГУ ДМС
України у Львівській області №27/373 від
19.03.2014р. (а.с. 26), копії будинкової книги
(а.с. 9-16) видно, що в будинку АДРЕСА_1
зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та
відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_2

Із пояснень відповідачів в суді,
долучених до матеріалів справи акту
обстеження фактичного проживання від
31.03.2014р. (а.с. 36), повідомлення голови
Завидовицької сільської ради
Городоцького району Львівської
області №113/02-18 від 09.04.2014р. (а.с. 35)
убачається, що відповідачі ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 - з
2009р., в ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 - з 2011р.
проживають без реєстрації по АДРЕСА_2.

Між тим, із пояснень позивача в суді,
копії будинкової книги (а.с. 9-16) видно,
що ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_2 значаться
зареєстрованими в житловому будинку
АДРЕСА_1.

Власник відповідно до положень ст.319 ЦК
України володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Оскільки відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 і
ОСОБА_2 мають постійне місце проживання
в будинку АДРЕСА_2, власником спірного
будинку є ОСОБА_1, який не давав згоди на
реєстрацію відповідачів у вказаному
будинку, їх слід визнати такими, що
втратили право на користування жилим
приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218
ЦПК України, ст. ст. 72, 150 ЖК України, ст.
ст. 15, 16, 319, 321, 383, 391 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 такими,
що втратили право користування
житловим будинком АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з відповідачів
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 в користь
відповідача ОСОБА_1 243 грн. 60 коп.
судового збору.

Рішення суду може бути оскаржено
протягом 10 днів.

Суддя:
А.М.
Малахова - Онуфер