Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2014 року Приморський районний
суд м. Одеси

у складі: головуючого судді
Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич
Д.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення між співвласниками рівних
часток на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом
до відповідачки та просить визначити
між співвласниками рівні частки на
квартиру за адресою: АДРЕСА_1, а саме:
ОСОБА_3 належить 1/4 частина квартири,
ОСОБА_1 належить 1/4 частина квартири,
ОСОБА_2 (на даний час ОСОБА_2) залежить 1/4
частина квартири та ОСОБА_5 належить 1/4
частина квартири за договором № Н/98-00485
купівлі-продажу нерухомого майна від 18
вересня 1998 року, укладеного на
Регіональній універсальній біржі
«Александр-Н».

При цьому посилається на те, що
18.09.1998 року вона, її донька ОСОБА_2 (на
даний час ОСОБА_2), її мати - ОСОБА_5 та її
чоловік - ОСОБА_3 уклали з ОСОБА_6, від
імені та в інтересах якого діяла
ОСОБА_7, договір № Н/98-00485
купівлі-продажу нерухомого майна,
відповідно до якого вони купили в
рівних частках кожний, квартиру за
адресою: АДРЕСА_1. Дана квартира
загальною площею 80,3 кв.м., корисною
площею 76,6 кв.м. в цілому складається з
чотирьох кімнат, житловою площею 51,2
кв.м. Вказаний договір купівлі-продажу
був укладений на Регіональній
універсальній біржі «Александр-Н», не
був оформлений нотаріально, але право
власності на квартиру ними було
зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 22
вересня 1998 року.

11.11.2013 року Приморським районним судом
було ухвалено рішення, яким визнано
дійсним зазначений договір № Н/98-00485
купівлі-продажу нерухомого майна від
18.09.1998 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_5 та
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік - ОСОБА_3 В
зв'язку з їх смертю вона звернулася до
Шостої одеської державної
нотаріальної контори з питання
прийняття спадщини. В нотаріальній
конторі їй повідомили, що вона не може
прийняти спадщину у вигляді квартири
за адресою: АДРЕСА_1, так як частки
померлих у спільному майні не
визначені в зв'язку з чим нотаріальна
контора не може видати їй свідоцтво про
право на спадщину у вигляді частини
квартири за вказаною адресою. У зв'язку
з чим вона звернулася до суду з
вказаним позовом та просить його
задовольнити.

В судове засідання представник
позивачки не з'явився, надав суду заяву
про те, що позов підтримує та просять
розглянути справу за його відсутністю.

Відповідачка в судове засідання
не з'явилася, надала суду заяву про те,
що позов визнає та просить розглянути
справу за її відсутністю.

Дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 18.09.1998 року
на Регіональній універсальній біржі
«Александр-Н» між ОСОБА_7, яка діяла від
імені та в інтересах ОСОБА_6 та між
ОСОБА_3, ОСОБА_1, яка діяла від свого
імені та від імені неповнолітньої
ОСОБА_2 (на даний час ОСОБА_2), та ОСОБА_5
було укладено договір купівлі-продажу
нерухомого майна за № Н/98-00485,
відповідно до якого ОСОБА_3, ОСОБА_1,
ОСОБА_2, та ОСОБА_5 придбали квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 80,3 кв.м.,
корисною площею 76,6 кв.м. в цілому
складається з чотирьох кімнат,
житловою площею 51,2 кв.м.

Відповідно до п. 6 договору квартира
продана з торгів за 17 900 гривень, які
отримані продавцем до підписання
договору.

22.09.1998 р. ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2, та
ОСОБА_5 зареєстрували своє право
власності на вказану квартиру в КП
„ОМБТІ та РОН".

Рішенням Приморського районного суду
м.Одесі від 11.11.2013 року, яке набрало
законної сили 22.11.2013 р., договір купівлі
- продажу № Н/98-00485 від 18 вересня 1998 року
квартири АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_7,
яка діяла від імені та в інтересах
ОСОБА_6 та між ОСОБА_3, ОСОБА_1, яка діяла
від свого імені та від імені
неповнолітньої ОСОБА_2 (на даний час
ОСОБА_2), та ОСОБА_5 був визнаний дійсним.

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1, виданого відділом
державної реєстрації актів цивільного
стану у м.Одесі реєстраційної служби
Одеського міського управління юстиції
від 20.04.2013 р., ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_2, виданого відділом
реєстрації актів громадянського стану
Жовтневої райадміністрації виконкому
Одеської міської ради від 24.03.1999 р.,
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як вбачається з свідоцтва про
усиновлення та свідоцтва про зміну
прізвища, імені по батькові ОСОБА_2
змінила прізвище на „Рязанцева" та по
батькові на „Сергіївна".

Згідно листа Шостої одеської державної
нотаріальної контори від 15.07.2013 р. на
ім'я ОСОБА_1 вона не може прийняти
спадщину у вигляді квартири за адресою:
АДРЕСА_1, так як частки померлих у
спільному майні не визначені в зв'язку
з чим нотаріальна контора не може
видати їй свідоцтво про право на
спадщину у вигляді частини квартири за
вказаною адресою.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України
майно, що є у власності двох або більше
осіб (співвласників), належить їм на
праві спільної власності (спільне
майно). Майно може належати особам на
праві спільної часткової або на праві
спільної сумісної власності.

Згідно ч. 1 ст. 368 ЦК України
спільна власність двох або більше осіб
без визначення часток кожного з них у
праві власності є спільною сумісною
власністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України
у разі виділу частки із майна, що є у
спільній сумісній власності,
вважається, що частки кожного із
співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними, якщо інше
не встановлено домовленістю між ними,
законом або рішенням суду.

Таким чином, слід визначити
розмір часток у спільному майні -
квартирі АДРЕСА_1 наступним чином:
ОСОБА_3 належить 1/4 частина квартири,
ОСОБА_1 належить 1/4 частина квартири,
ОСОБА_2 (на даний час ОСОБА_2) залежить 1/4
частина квартири та ОСОБА_5 належить 1/4
частина квартири за договором № Н/98-00485
купівлі-продажу нерухомого майна від 18
вересня 1998 року, укладеного на
Регіональній універсальній біржі
«Александр-Н».

Керуючись ст. ст. 15,16, 220, 355, 368, 370 ЦК
України, ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити між співвласниками
рівні частки на квартиру за адресою:
АДРЕСА_1, а саме: ОСОБА_3 належить 1/4
частина квартири, ОСОБА_1 належить 1/4
частина квартири, ОСОБА_2 (на даний час
ОСОБА_2) залежить 1/4 частина квартири та
ОСОБА_5 належить 1/4 частина квартири за
договором № Н/98-00485 купівлі-продажу
нерухомого майна від 18 вересня 1998 року,
укладеного на Регіональній
універсальній біржі «Александр-Н».

Рішення може бути оскаржено,
про що протягом десяти днів з дня
проголошення подається апеляційна
скарга на рішення суду першої
інстанції. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу потягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

17.04.2014