Справа № 411/860/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

18 квітня 2014 року.

Кіровський
міський суд Луганської області у
складі:

Головуючого
судді - Нестеренко Н.В.,

при секретарі -
Курупка Л.С.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні Кіровського
міського суду Луганської області
матеріали цивільної справи за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
дійсним договору купівлі - продажу
вбудованого нежитлового приміщення та
визнання права власності, -

В С Т А Н
О В И В:

Позивач звернувся до суду із
позовом до відповідача, посилаючись
на те, що 01 лютого 2014 року відповідач
запропонував йому купити вбудоване
нежитлове приміщення, що розташоване
за адресою: АДРЕСА_1, м.Кіровськ,
Луганської області, яке належить йому
на праві приватної власності, згідно
договору купівлі-продажу від 20 жовтня
2003 року, посвідченого приватним
нотаріусом Кіровського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 та
зареєстрованого в реєстрі за №2421. У
той же день він погодився та сплатив
відповідачу 60 000 грн., а він написав
щодо цього розписку та пообіцяв
швидко нотаріально посвідчити
договір купівлі - продажу. Проте
відповідач усіляко ухиляється від
виконання даного зобов'язання,
посилаючись на брак вільного часу.
Так як на сьогоднішній день він так і
не має право власності на дану
будівлю, хоча усі умови договору
купівлі - продажу виконані в повному
обсязі, просить суд визнати дійсним
договір купівлі - продажу вбудованого
нежитлового приміщення, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
м.Кіровськ, Луганської області, що був
вчинений 01 лютого 2014 року між
продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1,
та визнати за ним право власності на
дане приміщення.

Позивач у судове засідання не
з'явився, звернувся до суду із заявою,
в якій просив розглянути справу у
його відсутності, а позов
задовольнити.

Відповідач у судове засідання
не з'явився, звернувся до суду із
заявою, в якій просив розглянути
справу у його відсутності, позов
визнав у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали
справи, вважає позов обгрунтованим
та таким, що підлягає задоволенню за
слідуючими обставинами,
встановленими у судовому засіданні:

- згідно копії договору
купівлі-продажу від 20 жовтня 2003 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Кіровського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в
реєстрі за №2421 та витягу про
реєстрацію права власності на
нерухоме майно №1811096 від 24.10.2003 року,
ОСОБА_2 купив у виконавчого комітету
Кіровської міської ради Луганської
області в особі міського голови
Патюта Володимира Васильовича
вбудоване нежитлове приміщення, що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1

- згідно копії технічного
паспорту від 13 січня 2014 року,
власником вбудованого нежитлового
приміщення загальною площею 87,1 кв.м., а
саме: вбудованого нежитлового
приміщення А-5, яке складається з:
торгівельного залу-1, умивальника-4,
коридору-5, убиральні-6, кімнати
персоналу-7, кімнати персоналу-8,
приміщення для зберігання лікарських
засобів-9, коридору-11, комори-12, а
також на тамбура а, ганка а-1, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
м.Кіровськ, Луганської області є
ОСОБА_2. (а.с.14-17),

- згідно копії розписки, 01 лютого
2014 року ОСОБА_2 узяв з ОСОБА_1 повну
вартість у розмірі 60 000 (шістьдесят
тисяч) гривень за належне йому за
праві приватної власності вбудоване
нежитлове приміщення, що розташоване
за адресою: АДРЕСА_1 У свою чергу він
зобов'язується терміново укласти
нотаріальний договір купівлі-продажу
та переоформити на нього право
власності (а.с.10).

Згідно зі ст.220 Цивільного
Кодексу України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося
повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним. У цьому разі
наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

За даних обставин суд вважає,
що здобуті усі докази для визнання
дійсним договору купівлі - продажу
вбудованого нежитлового приміщення,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
м.Кіровськ, Луганської області, що був
вчинений 01 лютого 2014 року між ОСОБА_2
(продавець) та ОСОБА_1 (покупець),
визнання за ОСОБА_1 права власності
на дане приміщення.

На підставі викладеного, ст.220,
ст.655 ЦК України, керуючись ст.ст.
10,11,60,212-218, 130 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш
И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання дійсним договору
купівлі - продажу вбудованого
нежитлового приміщення та визнання
права власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі
- продажу вбудованого нежитлового
приміщення, що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, м.Кіровськ,
Луганської області, що був вчинений 01
лютого 2014 року між продавцем ОСОБА_2 та
покупцем ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на вбудоване нежитлове
приміщення загальною площею 87,1 кв.м., а
саме: вбудоване нежитлове
приміщення А-5, яке складається з:
торгівельного залу-1, умивальника-4,
коридору-5, убиральні-6, кімнати
персоналу-7, кімнати персоналу-8,
приміщення для зберігання лікарських
засобів-9, коридору-11, комори-12, а також
на тамбур а, ганок а-1, що розташоване
за адресою: АДРЕСА_1, м.Кіровськ,
Луганської області.

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному суді Луганської області
протягом 10-ти днів із дня його
проголошення, через Кіровський
міський суд Луганської області.

Суддя: