Ічнянський районний суд Чернігівської
Справа № 733/366/14-ц
№ 2-о/733/28/14
Рішення

Іменем України

"10" квітня 2014 р.
Ічнянський районний суд Чернігівської
області

у складі:

головуючого судді Т.В.
Карапиш

при секретарі І.В. Кулак

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ічня цивільну справу за
заявою ОСОБА_1 про встановлення факту,
що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
заявою про встановлення факту, що має
юридичне значення. В своїй заяві
вказав, що він являється власником
житлового будинку з надвірними
будівлями, розміщеного в АДРЕСА_1. У
зв'язку з тим, що в договорі
купівлі-продажу будинку від 03 жовтня 1985
року, посвідченого секретарем
виконавчого комітету Гужівської
сільської ради Ічнянського району
Чернігівської області та
зареєстрованого в реєстрі за № 48,
відсутня повна адреса, за якою
розташований житловий будинок, а лише
вказаний населений пункт - АДРЕСА_1,
просить встановити факт, що даний
житловий будинок знаходиться в
АДРЕСА_1, так як це являється перешкодою
для здійснення його прав, як власника
будинку.

Заявник в судове засідання не
з'явився, але надав суду заяву, в якій
просить суд справу розглядати без його
участі та просить встановити факт, що
житловий будинок знаходиться в
АДРЕСА_1.

Представник зацікавленої особи
Гужівської сільської ради Ічнянського
району Чернігівської області в судове
засідання не з'явився, але надав суду
заяву, в якій просить суд справу
розглядати без його участі та проти
встановлення даного юридичного факту
не заперечує.

Представник зацікавленої особи
Реєстраційної служби Ічнянського РУЮ
Чернігівської області в судове
засідання не з'явився, хоча про час і
місце розгляду справи був належним
чином повідомлений.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що заява
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Як встановлено в судовому
засіданні заявник являється власником
житлового будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується копією договору
купівлі-продажу будинку від 03 жовтня 1985
року реєстр № 48 (а.с.5). У вищевказаному
договорі купівлі-продажу будинку,
укладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 03
жовтня 1985 року та посвідченому
секретарем виконавчого комітету
Гужівської сільської ради Ічнянського
району Чернігівської області за № 48,
відсутня повна адреса, за якою
розташований житловий будинок, а лише
вказаний населений пункт - АДРЕСА_1. На
даний час заявник бажає зареєструвати
даний житловий будинок в Реєстраційній
службі Ічнянського РУЮ Чернігівської
області, але зробити це не має
можливості, так як в
правовстановлюючому документі на
нерухоме майно - договорі
купівлі-продажу будинку відсутня повна
адреса, за якою розташований житловий
будинок.

Згідно діючого законодавства
України сільські ради позбавлені права
вчиняти нотаріальні дії, вносити зміни
та доповнення до правовстановлюючих
документів, що підтверджується
довідкою виданою Гужівською сільською
радою Ічнянського району
Чернігівської області (а.с.13).

Відповідно до копії паспорта
заявника (а.с.3-4), довідки Гужівської
сільської ради Ічнянського району
Чернігівської області від 25 лютого 2014
року № 57 (а.с.6) даний житловий будинок
знаходиться в АДРЕСА_1.

Частина 2 ст. 256 ЦПК України
передбачає, що у судовому порядку
можуть бути встановлені також факти,
від яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Згідно ч.1 та 17 Постанови
Пленуму Верховного Суду України «Про
судову практику в справах про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення» суди можуть встановлювати
також факти володіння будівлею на
праві приватної власності, якщо
заявник не має можливості підтвердити
наявність права власності не в
судовому порядку.

Вивчивши матеріали справита всі
докази в сукупності, суд приходить до
висновку, що в судовому засіданні з
достовірністю встановлено, що житловий
будинок, придбаний ОСОБА_1 згідно
договору купівлі-продажу будинку від 03
жовтня 1985 року, розташований в АДРЕСА_1.

Встановлення даного факту має
для заявника юридичне значення і
встановити його іншим шляхом
неможливо.

Керуючись ст.ст. 212-215, 223 ЦПК
України, ст. 256 ЦПК України , суд -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Встановити факт належності
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, житлового будинку
з надвірними будівлями, розташованого
в АДРЕСА_1 та що даний житловий будинок
з надвірними будівлями розташований в
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
Чернігівського апеляційного суду
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання його копії.

Суддя
Т. В. Карапиш