АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/3229/14 Справа №
Головуючий у 1 й інстанції -
Багрова А. Г. Доповідач - Єлізаренко
І.А. Категорія 57
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2014 року
м. Дніпропетровськ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Дніпропетровської області у складі:

головуючого - Єлізаренко І.А.

суддів - Гайдук В.І.,
Калиновського А.Б.

при секретарі - Сінченко І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Дніпропетровську
апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення
Нікопольського міськрайонного суду
Дніпропетровської області від 07 лютого
2014 року по справі за позовом ОСОБА_2 до
Об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку «ШПИЛЬ-Н»
про визнання недійсним рішення
загальних зборів,-

ВСТАНОВИЛА:

У жовтні 2013 року ОСОБА_2 звернувся з
позовом до Об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку «ШПИЛЬ-Н»
про визнання недійсним рішення
загальних зборів.

В обґрунтування позовних вимог,
позивач посилався на те, що загальні
збори 17 жовтня 2010 року були проведені з
грубим порушенням Закону України «Про
об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку» та Статуту
ОСББ «ШПИЛЬ-Н», а саме: порушено порядок
скликання та проведення загальних
зборів, порядок обрання та відкликання
членів правління, їх кількісний склад,
рішення прийнято за відсутності
кворуму членів ОСББ та рішення не було
оприлюднено, а підписи мешканців
квартир під рішенням проставлені були
на чистому папері і вони не знали що
підписують. Внаслідок таких незаконних
дій було прийнято рішення, яким було
переобрано членів правління, до складу
якого також входив він - ОСОБА_2 і його
було виключено з членів правління ОСББ.
Зазначені дії ОСББ «ШПИЛЬ-Н» порушують
його немайнові права - права брати
участь в загальних зборах, брати участь
в управління об»єднанням через
статутні органи ОСББ та здійснювати
захист своїх економічних, соціальних
та житлових інтересів. Оскільки
протокол сфальсифіковано та
підроблено внаслідок зловживання
круглою печаткою ОСББ і службовим
становищем з боку голови правління
Кубай А.У., вважає, що рішення
загальних зборів ОСББ №11 від 17 жовтня
2010 року є недійсним, тому просив суд
визнати недійсним рішення прийняте на
загальних зборах власників ОСББ
«ШПИЛЬ-Н» та оформлене у вигляді
протоколу загальних зборів №11 від 17
жовтня 2010 року.

Рішенням Нікопольського
міськрайонного суд Дніпропетровської
області від 07 лютого 2014 року у
задоволені позовних вимог ОСОБА_2
відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2
просить рішення суду скасувати,
ухвалити нове рішення по суті позовних
вимог, посилаючись на порушення норм
матеріального та процесуального права.

Перевіривши матеріали справи,
законність та обґрунтованість рішення
суду в межах доводів апеляційної
скарги та заявлених позовних вимог,
колегія суддів вважає за необхідне
апеляційну скаргу відхилити з
наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.10, 60 ЦПК України
цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін. Сторони
та інші особи, які беруть участь у
справі, мають рівні права щодо подання
доказів, їх дослідження та доведення
перед судом їх переконливості. Кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Згідно ч.1 ст.303 ЦПК України під час
розгляду справи в апеляційному порядку
апеляційний суд перевіряє законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог, заявлених у суді
першої інстанції.

Як вбачається з матеріалів справи 17
березня 2009 року проведено Державну
реєстрацію юридичної особи -
Об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку «ШПИЛЬ-Н» (
а.с.22, 23).

Згідно витягу з Єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців реєстратором
зазначено про реєстрацію переліку
співвласників будинку - 54 фізичні особи
( а.с.22)

17 жовтня 2010 року було проведено
загальні збори ОСББ «ШПИЛЬ-Н» та
прийнято рішення, яке оформлено
протоколом №11. На порядку денному
обговорювався звіт голови правління,
інформація про заборгованість по
квартирній платі, звіт ревізійної
комісії, питання виведення зі складу
правління та введення в склад
правління нових членів та питання
заміни вікон у під»їздах. Рішенням
загальних зборів позивача було
виведено зі складу правління ОСББ (
а.с.60, 61)

Позивач, звернувшись до суду зі
вказаними позовними вимогами,
посилався на те, що оскаржуваним
рішенням, оформленим протоколом, його
було незаконно виведеного зі складу
правління ОСББ (а.с.2-7).

Відповідно до ч.8 ст.10 Закону
України «Про об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку» до
виключної компетенції загальних
зборів членів об»єднання відноситься:
затвердження статуту об»єднання,
внесення змін до нього; обрання членів
правління об»єднання; питання
використання об»єктів, що перебувають
у спільній власності членів
об»єднання; затвердження кошторису,
балансу об»єднання та річного звіту;
затвердження договорів (угод),
укладених на суму, що перевищує
визначену в статуті об»єднання;
визначення розмірів внесків та
платежів членами об»єднання; прийняття
рішення про реконструкцію та ремонт
будинку або про зведення господарських
споруд; визначення матеріального та
іншого заохочення членів об»єднання і
правління; визначення обмежень на
користування об»єктами, які
перебувають у спільній власності
об»єднання; прийняття рішень про
передачу в оренду об»єктів, які
перебувають у спільній власності
членів об»єднання, фізичними і
юридичними особами.

У п.4.14 Статуту ОСББ «ШПИЛЬ-Н»
зазначено, порядок обрання та
відкликання членів правління, їх
кількісний склад та терміни обрання
встановлюються загальними зборами
(а.с.50-59).

Тобто, до компетенції судів не
належить вирішення спорів про
включення учасника об»єднання до
складу правління об»єднання чи його
виключення. Обрання та відкликання
членів правління об»єднання належить
до виключної компетенції загальних
зборів членів об»єднання.

Відповідно до ч.4 ст.10 Закону
України «Про об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку» загальні
збори правомочні, якщо на них присутні
більше половини членів об»єднання.

Вищезазначене закріплене і у п.5.3
Статуту ОСББ «ШПИЛЬ-Н», де крім цього
зазначено, рішення загальних зборів
приймаються 2/3 голосів від загальної
кількості голосів членів об»єднання,
які присутні на загальних зборах.

З наданого списку членів ОСББ «ШПИЛЬ-Н»
та протоколу загальних зборів ОСББ
«ШПИЛЬ-Н», що відбулися 17 жовтня 2010
року, вбачається, що на загальних
зборах 17 жовтня 2010 року були присутні,
проголосували одноголосно та
поставили свої підписи за прийняте на
цих зборах рішення 32 члени ОСББ
«Шпиль-Н» (а.с.60, 61, 132-135).

За таких обставин, суд дійшов
правильного висновку щодо присутності
на загальних зборах 17 жовтня 2010 року
більше 50 відсотків членів ОСББ та
правомочності прийнятого на них
рішення.

Доводи апеляційної скарги стосовно
присутності на загальних зборах членів
ОСББ менше половини членів об»єднання
спростовуються на наданими до
матеріалів справи доказами.

Доводи апеляційної скарги щодо
незаконності рішення суду є
безпідставними.

Приведені в апеляційній скарзі
доводи зводяться до незгоди з рішенням
суду, переоцінки висновків рішення
суду та не спростовують правильність
рішення суду першої інстанції.

Будь-яких інших доказів, що
спростовують правильність рішення
суду апелянтом не наведено, тому
рішення суду підлягає залишенню без
змін, а апеляційна скарга відхиленню.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 314, 315 ЦПК
України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2
відхилити.

Рішення Нікопольського
міськрайонного суду Дніпропетровської
області від 07 лютого 2014 року залишити
без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення, але може бути оскаржена в
касаційному порядку до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів.

Судді