РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ Справа 436/3214/13-ц

08.04.2014 року Кам'янобрідський
районний суд м. Луганська, у складі:

головуючого -
Котлярової І.Ю.,

при секретарі -
Сульянові В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду м. Луганська
цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до
Управління комунальним майном
Луганської міської ради, треті особи -
Перша Луганська державна нотаріальна
контора, Реєстраційна служба
Луганського МУЮ, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання права власності на житловий
будинок , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5 звернулась до суду із позовом до
Управління комунальним майном
Луганської міської ради, в
обґрунтування якого вказала, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_6,
після його смерті відкрилась спадщина
на належну йому частину житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, який складається з житлового
будинку літ. А-1 площею 137,4 кв. м.,
прибудови літ. А1-1, житлової мансарди
літ. МС, ганку літ. а1, погрібу літ. Г,
сараю літ. Б, літнього душу літ. В,
навісу літ. Д, убиральні літ. У, воріт №1,
огорожі №2, №3. Житловий будинок з
надвірними будівлями розташований на
земельній ділянці фактичною загальною
площею 0,0704 га.

Крім ОСОБА_5 до спадкоємцій першої
черги, після смерті ОСОБА_6, відносяться
два сини ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які після
відкриття спадщини відмовились від неї
на користь позивачки.

09.12.2013 року, ОСОБА_5 звернулась до
Першої Луганської державної
нотаріальної контори, для отримання
свідоцтва про право на спадщину за
законом, однак нотаріусом було
відмовлено, у зв'язку з тим, що право
власності на житловий будинок
розташований за адресою: АДРЕСА_1 не
було зареєстроване спадкодавцем. У
зв'язку із чим ОСОБА_5 вимушена
звернутись до суду із даним позовом та
просить суд визнати за ОСОБА_5 право
власності на житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, який
в цілому складається з житлового
будинку літ. А-1 площею 137,4 кв. м.,
прибудови літ. А1-1, житлової мансарди
літ. МС, ганку літ. а1, погрібу літ. Г,
сараю літ. Б, літнього душу літ. В,
навісу літ. Д, убиральні літ. У, воріт №1,
огорожі №2, №3.

У подальшому позивачка позовні вимоги
уточнила, та просила суд за
результатами розгляду справи
зобов'язати Реєстраційну службу
Луганського міського управління
юстиції зареєструвати за ОСОБА_5 право
власності на житловий будинок, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка
уточненні позовні вимоги підтримала,
просила позов задовольнити, у
подальшому надала заяву про розгляд
справи за її відсутності.

Представник відповідача Управління
комунальним майном Луганської міської
ради у судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутності, проти задоволення позову
не заперечував.

Представник третьої особи,
Реєстраційної служби Луганського
міського управління юстиції у судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи за його відсутності,
проти задоволення позову не
заперечував.

Треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_3, у
судовому засіданні уточнені позов
підтримали, просили їх задовольнити, у
подальшому, надали заяви про розгляд
справи за їх відсутності.

Представник третьої особи, Першої
Луганської державної нотаріальної
контори у судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи його
відсутності, проти задоволення позову
не заперечує.

Заслухавши, позивача, третіх осіб,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що заявлені вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи в межах
заявлених позовних вимог і на підставі
наданих сторонами доказів. У ст.10 ЦПК
України, говориться, що кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень.

Судом встановлено, що ОСОБА_5
перебувала у шлюбі з ОСОБА_6 з 11.07.1975
року (а.с. 52). ІНФОРМАЦІЯ_1, чоловік
позивачки ОСОБА_6 помер (а.с.55), після
його смерті відкрилась спадщина на
належну йому частину житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, який складається з житлового
будинку літ. А-1 площею 137,4 кв. м.,
прибудови літ. А1-1, житлової мансарди
літ. МС, ганку літ. а1, погрібу літ. Г,
сараю літ. Б, літнього душу літ. В,
навісу літ. Д, убиральні літ. У, воріт №1,
огорожі №2, №3. Житловий будинок з
надвірними будівлями розташований на
земельній ділянці фактичною загальною
площею 0,0704 га.

Відповідно до ч. 3 ст.1268 ЦК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину.

Відповідно до ч. 2 ст. 1274 ЦК
України, спадкоємець за законом має
право відмовитися від прийняття
спадщини на користь будь-кого із
спадкоємців за законом незалежно від
черги.

Крім ОСОБА_5 до спадкоємцій першої
черги, після смерті ОСОБА_6, відносяться
два сини ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 53,54), які
після відкриття спадщини відмовились
від неї на користь позивачки (а.с. 109).

Згідно із постановою про відмову у
вчинені нотаріальної дії, винесеної
державним нотаріусом Першої
луганської державної нотаріальної
контори від 09.12.2013 року, за № 1419/02-3
ОСОБА_5 було відмовлено в отриманні
свідоцтва про право власності на
житловий будинок, який розташовано за
адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що
право власності на вищезазначений
житловий будинок не було зареєстроване
спадкодавцем (а.с. 69-70).

Згідно з договору про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва житлового
будинку на праві особистої власності,
укладеного 12.10.1988 року, виконком
Кам'янобрідської ради депутатів
трудящих на підставі рішення виконкому
Кам'янобрідської ради народних
депутатів № 164/147 від 12 липня 1988 року про
відведення земельної ділянки надано
громадянам ОСОБА_5, ОСОБА_6 земельну
ділянку у безстрокове користування для
будівництва житлового будинку (а.с. 63-66).

Рішенням виконавчого комітету
Кам'янобрідської районної ради
народних депутатів від 13.10.1992 року за №
182/45, затверджено акт приймання
житлового будинку А-1 з житловою площею
72,40 кв.м., корисною площею 122,20 кв.м. у
експлуатацію з надвірними побудовами
за адресою: АДРЕСА_1, а також залишено у
користування ОСОБА_5 та ОСОБА_6
самовільно зайняту земельну ділянку
площею 130 кв.м. (а.с. 67).

Відповідно до довідки міського
комунального підприємства бюро
технічної інвентаризації від 27.11.2013
року за № 295186, житловий будинок з
господарчими будівлями та спорудами за
адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований 14.12.1992
року в реєстраційній книзі № 300 за
реєстраційним № 50720 за ОСОБА_5 та ОСОБА_6
на підставі договору про надання у
безстрокове користування земельною
ділянкою посвідчений Першою
Ворошиловградською держнотконторою
23.12.1988 року за № 2-5647 (а.с. 68).

Рішенням виконавчого комітету
Кам'янобрідської районної ради № 58/2
від 14.04.1999 року, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 було
передано безоплатно у приватну
власність земельну ділянку, площею 730
кв.м. пропорційно належної частки для
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель за адресою:
АДРЕСА_1 ( а.с. 80).

Згідно із довідкою, виданою Луганським
комунальним підприємством від 23.09.2004
року, за матеріалами геодезичної
зйомки, проведеної при виконанні робіт
при передачі земельної ділянки у
власність, фактична площа земельної
ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 81).

Відповідно до положень ст. 100 ЦК
Української РСР 1963 року, який діяв на
момент відведення земельної ділянки та
будівництва житлового будинку,
визначалось, що в особистій власності
громадян може бути зокрема і житловий
будинок, при цьому глава десята цього
кодексу не пов'язувала наявність
такого права з його обов'язковою
державною реєстрацією.

Відповідно до ст. 128 ЦК Української РСР
1963 року, момент виникнення права
власності у набувача майна за
договором з моменту передачі речі.

Таким чином, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 набули
право спільної власності на житловий
будинок з надвірними побудовами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, на
підставі договору від 12.10.1988 року, акту
приймання завершеного будівництвом
об'єкту в експлуатацію та його
наступною реєстрацією в БТІ.

Враховуючи вищевикладене, керуючись,
ст. ст. 11, 15, 16, 325, 328, 377, 1218, 1222, 1258, 1261, 1268-1269
ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 256, 257, 258, 259 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_5 до Управління
комунальним майном Луганської міської
ради, треті особи - Перша Луганська
державна нотаріальна контора,
Реєстраційна служба Луганського МУЮ,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності на житловий будинок
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на
житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1, який в цілому
складається з житлового будинку літ. А-1
площею 137,4 кв. м., прибудови літ. А1-1,
житлової мансарди літ. МС, ганку літ. а1,
погрібу літ. Г, сараю літ. Б, літнього
душу літ. В, навісу літ. Д, убиральні літ.
У, воріт №1, огорожі №2, №3.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Луганського міського управління
юстиції зареєструвати за ОСОБА_5 право
власності на житловий будинок, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження
рішення може бути подана протягом
десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом двадцяти днів
після подання заяви про апеляційне
оскарження, з подачею її копії до
апеляційної інстанції або в порядку ч.4
ст. 295 ЦПК України.

Суддя -
І.Ю.Котлярова