Справа № 427/1070/14-ц
Провадження № 2/427/858/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.03.2014 року Свердловський міський суд
Луганської області у складі
головуючого судді Логвіной Л.С., при
секретарі Колтун Є.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі
суду міста Свердловська Луганської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності, третя особа - Бірюковська
селищна рада міста Свердловська
Луганської області, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом,
в якому вказує, що 05.05.2013 року нею з
ОСОБА_2 було укладено договір грошових
та майнових зобов'язань згідно якого
він прийняв від мене грошові кошти в
сумі 28 000 грн., та зобов'язався повернути
їх до 05.11 2013 року, на підтвердження чого
надав їй розписку від 05.05.2013 року. У
вказаний строк відповідач грошові
кошти не повернув, бо не мав можливості
назбирати потрібну суму. Відповідно
пункту 3.1 зазначеної вище угоди від
05.05.2013 року ОСОБА_2 05.11.2013 року передав
ОСОБА_1 за актом приймання-передачі на
виконання договору позики в рахунок
погашення боргу нерухоме майно:
житловий будинок загальною площею 64,2
кв.м., житловою площею 37,8 кв.м. з
належними до нього господарськими та
побутовими будівлями та спорудами, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1,
вартістю 28000 грн., що належить йому, як
спадщина, отримана після смерті його
батьків: ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, та
ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 (сина
померлих батьків, та рідного брата
ОСОБА_2.), що належало спадкодавцям на
підставі свідоцтва про право приватної
власності на житловий будинок, а також
05.11.2013 року позивачці було передано
ключі від вищезазначеного майна та
правовстановлюючі документи на нього,
після чого вищезазначене майно
перейшло у її володіння та
користування. З 05.11.2013 року та до
наступного часу ОСОБА_1 несе витрати по
його експлуатації.

В наступний час, ОСОБА_2 став вимагати у
позивачці повернути вищезазначене
нерухоме майно та правовстановлюючі
документи. Вважає, що вищезазначений
будинок належить позивачці на праві
приватної власності, бо згідно
договору від 05.05 2013 року відповідач не
повернув їй грошові кошти, та передав у
власність нерухоме майно: житловий
будинок АДРЕСА_1, вартістю 28000 грн.

Позивач просить суд визнати за нею
право приватної власності на нерухоме
майно: житловий будинок загальною
площею 64,2 кв.м., житловою площею-37,8 кв.м.
та належні до нього господарськими та
побутовими будівлями та спорудами, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

У судове засідання позивачка не
з'явилася, надала суду заяву де просила
справу розглянути за її відсутності,
наполягає на задоволенні позовних
вимог.

Відповідачка в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву про розгляд
справи за його відсутності, визнає
позовні вимоги.

Представник третьої особи -
Бірюковської селищної ради у судове
засідання не з'явився, надав клопотання
про визнання даного позову та про
проведення розгляду справи у його
відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов є обґрунтованим та
таким, що підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно ст. 627 ЦК України сторони є
вільними в укладенні договору, виборі
контрагента та визначенні умов
договору з урахуванням вимог цього
Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, звичаїв ділового
обороту, вимог розумності та
справедливості.

Відповідно ст. 628 ЦК України зміст
договору становлять умови (пункти),
визначені на розсуд сторін і погоджені
ними, та умови, які є обов'язковими
відповідно до актів цивільного
законодавства.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог Цивільного кодексу.

Згідно ст.ст. 328, 331 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно ст. 392 власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважається
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва
про право приватної власності на
житловий будинок АДРЕСА_2, виданого
30.08.1967 року виконкомом Бірюковської
селищної ради депутатів трудящих на
підставі рішення виконкому від 26.08.1967
року № 18, зареєстрованого
Свердловським БТІ 05.09.1967 року за
реєстраційним № 435/2 належав житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).

Відповідно до копій свідоцтв про
смерть ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_4, померлий ІНФОРМАЦІЯ_3, та
ОСОБА_5, померлий ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.13,14,15).

ОСОБА_5 та ОСОБА_2 є рідними братами та
дітьми ОСОБА_3 з ОСОБА_4 (а.с.19,20,21).

Згідно даних технічного паспорту від
21.09.2004 року, виготовленим КП
"Свердловське МБТГ за адресою: АДРЕСА_1,
інвентаризовано наступне: житловий
будинок за планом літ. А1 загальною
площею 64,2 кв.м., житловою площею-37,8 кв.м.
та належні до нього господарські та
побутові будівлі та споруди: сарай за
планом літ.Б, літня кухня за планом
літ.В, погріб за планом літ. Г, вбиральня
за планом літ. Д, навіс за планом літ. Є,
сарай за планом літ. Ж, душ за планом
літ. З, огорожа за планом № 1,2,
водопровід за планом № 3, замощення за
планом І.

В розписці від 05.05.2013 року вказано, що
ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 грошову суму
в розмірі 28 000 грн. в присутності 2
свідків, підписи яких затвердив
депутат Бірюковської селищної ради
(а.с.10).

В договорі грошових та майнових
зобов'язань вказано, що у випадку
неможливості повернення грошових
коштів ОСОБА_2 передає ОСОБА_1 належне
йому спадкове майно, а саме житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_1, що він і
зробив 05.11.2013 р., так як не повернув
гроші, що підтверджується актом
приймання-передачі будинку, дані
документи складені в присутності 2
свідків, підписи яких затвердив
депутат Бірюковської селищної ради
(а.с.11-12).

Другою свердловською нотаріальною
конторою Луганської області
повідомлено, що: згідно даних
Інформаційної довідки № 36819661 від 07.03.2014
року зі Спадкового реєстру (спадкові
справи та видані свідоцтва про право на
спадщину) Першою свердловською ДНК
була заведена спадкова справа №330 за 2009
рік після смерті ОСОБА_4, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3. Відомості з посвідчення
заповіт) від імені ОСОБА_4; згідно даних
Інформаційної довідки № 36819519 від 07.03.2014
року зі Спадкового і реєстру (спадкові
справи та видані свідоцтва про право на
спадщину) Другою свердловською ДНК
була заведена спадкова справа №105 за 2013
рік після смерті ОСОБА_5, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_4 (року, на підставі заяви
про прийняття спадщини від імені
рідного брага померлою - ОСОБА_2; згідно
даних Інформаційної довідки № 36819585 від
07.03.2014 року зі Спадкового реєстру
(спадкові справи та видані свідоцтва
про право на спадщину) Другою
свердловською ДНК була заведена
спадкова справа №391 за 2007 рік після
смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2,
спадкоємцями по спадковій справі є
чоловік померлої - ОСОБА_4 та діти
померлої - ОСОБА_5 та ОСОБА_2 з чого
витікає, що з спадкоємців залишився
лише ОСОБА_2

У судовому засіданні встановлено, що
зобов'язання ОСОБА_2 не виконані, таким
чином позовні вимоги ОСОБА_1 є
обґрунтованими.

На підставі ст.ст. 328, 331, 376, 392 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10-15, 31, 60, 118-120, 212-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
приватної власності на нерухоме майно:
житловий будинок загальною площею 64,2
кв.м., житловою площею 37,8 кв.м. з
належними до нього господарськими та
побутовими будівлями та спорудами:
сарай за планом літ.Б, літня кухня за
планом літ.В, погріб за планом літ.Г,
вбиральня за планом літ.Д, навіс за
планом літ.Є, сарай за планом літ.Ж, душ
за планом літ.З, огорожа за планом № 1,2,
водопровід за планом № 3, замощення за
планом І, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1 (двадцять два).

Апеляційна скарга на рішення суду
подається через суд першої інстанції
до апеляційного суду Луганської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

СУДДЯ
Л.С. ЛОГВІНА