Справа № 640/1101/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

З А О Ч Н Е !!!

26 лютого 2014 року

Київський районний суд м.
Харкова у складі:

Головуючого: судді:
Нев'ядомського Д.В.

При секретарі: А.В.
Левченко

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Третя особа:
Київський районний відділ у м.Харкові
ГУ ДМСУ в Харківській області про
усунення перешкод у праві користування
та розпорядження власністю, шляхом
зняття з реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Київського
районного суду м.Харкова з позовною
заявою до ОСОБА_2, Третя особа:
Київський районний відділ у м.Харкові
ГУ ДМСУ в Харківській області, в якій
просить визнати ОСОБА_2 такою, що
втратила право користування квартирою,
що знаходиться за

адресою: АДРЕСА_1

Усунути перешкоди у здійсненні прав
власника користуватися та
розпоряджатися квартирою, шляхом
зняття з реєстрації ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, основного наймача
квартири, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

До судового засідання представник
позивача ОСОБА_3 надав заяву, в якій
просить суд розглянути справу за його
відсутності на підставі наявних в
справі матеріалів, просить позов
задовольнити, проти винесення заочного
рішення не заперечує.

Суд, розглянувши заявлене
представником позивача клопотання,
визнав його таким, що не суперечить
чинному законодавству, та не порушує
права та охоронювані законом інтереси
інших осіб, за таких обставин дане
клопотання приймається судом та
підлягає задоволенню.

Відповідач повторно до суду не з'явився
, хоча був повідомлений належним чином
про час та місце судового засідання, що
підтверджується оголошенням в газету
«Голос України».

Представник третьої особи Київський
районний відділ у м.Харкові ГУ ДМСУ в
Харківській області до суду не
з'явився, письмових заперечень проти
позову з посиланням на докази, якими
він обґрунтовується, суду не надав, про
час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, повно та
всебічно дослідивши обставини справи
та докази на їх підтвердження, , судом
встановлено наступне. Зі згоди
представника позивача, суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позовні вимоги обґрунтовані та
підлягають задоволенню з наступних
підстав:

Позивачка ОСОБА_1, є власником квартири,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право
власності на дану квартиру (А.С. 9)
Належну квартиру позивачка придбала на
прилюдних торгах по реалізації
арештованого нерухомого
майна-предмету іпотеки (А.С.10)

У даній квартирі залишився
зареєстрований попередній власник,
який втратив право користування
квартирою: ОСОБА_2, що засвідчено у
довідці виданій філією приватного
підприємства «Сервісна компанія»
Комфорт». Добровільно знімати себе з
реєстрації Відповідач не бажає, у
вказаній квартирі вона не проживає, її
речей там немає.

Позивачка ОСОБА_1 яка є власником
квартири, фактично позбавлена права
користуватися своєю квартирою, за
своїм бажанням, так як в будь-який
момент до квартири зможе в'їхати
відповідачка, адже вона там
зареєстрована. Реєстрація відповідача
обмежує її право вільно розпоряджатися
придбаною квартирою, оскільки якщо
позивачка захочє продати квартиру, то з
таким навантаженням «як зареєстрована
Відповідачка», у неї її ніхто не купить.
Реєстрація відповідачки покладає на
ОСОБА_1 обов'язок по додатковій сплаті
комунальних платежів, оскільки на
даний момент вона змушена оплачувати.

Відповідно до ст. 319 ЦК власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд та має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 150 ЖК України власник має
право розпоряджатися своєю власністю
на свій розсуд.

Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ним зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, проводиться в
судовому порядку.

Згідно ст. 15 ЦПК України кожна особа має
право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання або
оспорювання, кожна особа має право на
захист свого інтересу, який не
суперечить загальним засадам
цивільного судочинства.

Згідно п.9 ст. 110 ЦПК України позови до
відповідача, місце проживання якого
невідоме, пред'являються за
місцезнаходженням майна відповідача
чи за місцем його перебування або за
останнім відомим місцем проживання
відповідача чи постійного його заняття
(роботи).

Таким чином, оскільки відповідач у
спірній квартири не проживає більше
шести місяців, не оплачує плату за
користування жилим приміщенням і
комунальні послуги, не несе інших
витрат по утриманню спірної квартири
та не приймає участь у спільному
побуті, не є членом сім'ї позивача, він
вважається таким, що втратив право
користування нею.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 3, 4, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 88, 109, 169, 209, 212, 213, 214,
215, 218, 221, 224-229 ЦПК України, керуючись
ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити в
повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила
право користування квартирою, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Усунути перешкоди у здійсненні
прав власника користуватися та
розпоряджатися квартирою, шляхом
зняття з реєстрації ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, основного наймача
квартири, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 ІІН
НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3
,ІН НОМЕР_2 судовий збір у розмірі 243,60
грн. (двісті сорок три гривні шістдесят
копійок).

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Харківського
апеляційного суду шляхом подачі
апеляційної скарги через Київський
районний суд м. Харкова протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя
Д.В. Нев'ядомський