Справа № 249/1799/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27 травня 2014 р.
м.Шахтарськ

Шахтарський міськрайонний суд
Донецької області в складі:

головуючого
судді
Пархоменко І.О. ,

при секретарі
Лисенко Л.О.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду в приміщенні
Шахтарського міськрайонного суду
Донецької області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Шахтарської
міської ради, третя особа: Управління
державного земельного агентства в
Шахтарському районі, про визнання
державного акта недійсним, -

в с т а н о
в и в :

Позивач звернувся з позовом
до Шахтарської міської ради, третя
особа: Управління державного
земельного агентства в Шахтарському
районі, про визнання державного акта
недійсним, мотивуючи свої вимоги
наступним. 02 грудня 2010 року померла
мати позивача ОСОБА_3, яка постійно
мешкала за адресою: м. Шахтарськ, вул.
Польова, 66. На день її смерті відкрилася
спадщина, що складається з 3/4 часток
житлового будинку, розташованого за
адресою: м. Шахтарськ, вул. Польова, 66 та
земельної ділянки площею 0, 1210 га для
обслуговування будинку та ведення
особистого підсобного господарства,
розташованої за адресою: м. Шахтарськ,
вул. Польова, 66. 3/ 4 частки вказаного
житлового будинку належали ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва про право
власності, а 1/ 4 частка житлового
будинку належить ОСОБА_2. Земельна
ділянка належала ОСОБА_3 на підставі
Державного акту на право приватної
власності на землю. Позивач є
спадкоємцем першої черги за законом,
ОСОБА_2 від прийняття спадщини
відмовився. 19.04.2014 року Державний
нотаріус Шахтарської державної
нотаріальної контри прийняв постанову
про відмову у видачі свідоцтва про
право на спадщину на земельну ділянку з
мотивів, що приватизація земельної
ділянки відбулася з порушеннями,
оскільки будинок належав двом особам, а
Державний акт на право власності на
землю виданий одній особі. Просила
визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю та
земельну ділянку площею 0, 1210 га для
обслуговування житлового будинку,
ведення особистого підсобного
господарства, розташованої за адресою:
місто Шахтарськ Донецької області,
Україна, вулиця Польова, будинок 66,
виданий на підставі рішення виконкому
Шахтарської міської ради № 263 від 25.06.1997
року на ім’я ОСОБА_3.

Позивачі в судове засідання не
з’явивлись, надали суду заяву, в якій
позовні вимоги підтримали, просили
задовольнити, слухати справу без їх
участі.

Відповідач не направив свого
представник для участі в судовому
засіданні, надав суду заяву, в якій
позовні вимоги визнав, просити слухати
справу без участі свого представника.

Третя особа          Управління
Держземагенства Шахтарського району
Донецької області не направив свого
представник для участі в судовому
засіданні, надав суду заяву, в якій не
заперечував проти задоволення позову,
просив слухати справу без участі свого
представника.

Судом, в межах заявлених позовних вимог
і на підставі наданих особами, які
брали участь у справі, доказів,
встановлено наступні обставини та
визначені відповідно до них
правовідносини.

02 грудня 2010 року померла ОСОБА_3, про що
свідчить свідоцтво про смерть серії
І-НО № 513692, видане відділом державної
реєстрації актів цивільного стану по
місту Шахтарську Шахтарського
міськрайонного управління юстиції
Донецької області, актовий запис № 933.

Відповідно до Державного акту на право
приватної власності на землю, виданого
на ім.»я ОСОБА_3 08.07.1997 року на підставі
рішення виконкому Шахтарської міської
Ради від 25.06.1997 року № 263,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів за № 774, передана у
приватну власність земельна ділянка
площею 0,1210 га, для будівництва,
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого підсобного
господарства.

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 14.01.2012 року,
спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_3
є ОСОБА_1.

Майно складається з 3/4 часток житлового
будинку, розташованого за адресою: м.
Шахтарськ, вул. Польова, 66.

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 10.12.1985 року
власником ? частки житлового будинку,
розташованого за адресою: м. Шахтарськ,
вул. Польова, 66 є ОСОБА_2.

Постановою нотаріуса про відмову у
вчиненні нотаріальної дії відмовлено
ОСОБА_1 в оформленні права на спадщину
на земельну ділянку за адресою: м.
Шахтарськ, вул. Польова, 66.

Згідно зі ст. 3 ЦПК України кожна особа
має право в порядку, встановленому цим
Кодексом, звернутися до суду за
захистом своїх порушених, невизнаних
або оспорюваних прав, свобод чи
інтересів.

Відповідно до ст.15 ЦПК України суди
розглядають в порядку цивільного
судочинства справи про захист
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що
випливають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин,
а також з інших правовідносин, крім
випадків, коли розгляд таких справ
проводиться за правилами іншого
судочинства.

Відповідно до ст. 40. Земельного кодексу
України громадянам України за рішенням
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування можуть
передаватися безоплатно у власність
або надаватися в оренду земельні
ділянки для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і гаражного
будівництва в межах норм, визначених
цим Кодексом. Понад норму безоплатної
передачі громадяни можуть набувати у
власність земельні ділянки для
зазначених потреб за
цивільно-правовими угодами.

Відповідно до п. 2 ст. 158 Земельного
кодексу України виключно судом
вирішуються земельні спори з
приводу володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками,
що перебувають у власності громадян і
юридичних осіб, а також спори щодо
розмежування територій сіл, селищ,
міст, районів та областей.

Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу
України у разі набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду,
що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду,
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у власності іншої особи,
переходить право власності на земельну
ділянку або її частину, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу
України право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом, крім
випадків, визначених частиною другою
цієї статті, яка передбачає, що право
власності на земельну ділянку, набуту у
власність із земель приватної
власності без зміни її меж, цільового
призначення, посвідчується: а) цивільно
- правовою угодою щодо відчуження
земельної ділянки, укладеною в порядку,
встановленому законом, у разі набуття
права власності на земельну ділянку за
такою угодою; б) свідоцтвом про право на
спадщину.

Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу
України до особи, яка набула право
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду, розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у власності іншої
особи, переходить право власності на
земельну ділянку або її частину, на
якій вони розміщені, без зміни її
цільового призначення в обсязі та на
умовах, встановлених для попереднього
землевласника землекористувача.

На даний час право позивача в
оформленні права на спадщину на
земельну ділянку за адресою: м.
Шахтарськ, вул. Польова, 66 - порушено. За
таких підстав Державний акт на право
приватної власності на землю, виданий
на ім.»я ОСОБА_3 08.07.1997 року на підставі
рішення виконкому Шахтарської міської
Ради від 25.06.1997 року № 263,
зареєстрований в Книзі записів
державних актів за № 774 підлягає
скасуванню.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 212 - 215 ЦПК
України, ст. ст. 374, 377 ЦК України, ст. ст.
116, 125, 126 ЗК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Шахтарської міської ради, третя особа:
Управління державного земельного
агентства в Шахтарському районі, про
визнання державного акта недійсним
задовольнити.

Скасувати Державний на право приватної
власності на землю, виданий на ім.»я
ОСОБА_3 08.07.1997 року на підставі рішення
виконкому Шахтарської міської Ради від
25.06.1997 року № 263, зареєстрований в Книзі
записів державних актів за № 774, на
земельну ділянку площею 0,1210 га, для
будівництва, обслуговування житлового
будинку та ведення особистого
підсобного господарства за адресою: м.
Шахтарськ, вул. Польова, 66.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційної
скарги не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

І.О. Пархоменко