Справа № 199/2324/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

08 квітня 2014 року
Амур-Нижньодніпровський районний суд
м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді
Якименко Л.Г.

при секретарі
Грицай А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.
Дніпропетровська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Четвертої
дніпропетровської державної
нотаріальної контори, треті особи
Реєстраційна служба
Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області, Державний нотаріальний архів
в Дніпропетровській області, про
скасування обтяження на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом
до відповідача про скасування
обтяження на квартиру.

В обґрунтуванні своїх позовних вимог
посилається на те, що їй на підставі
договору дарування від 14.05.1997 року,
посвідченого державним нотаріусом
Шостої Дніпропетровської державної
нотаріальної контори Криворотько В.М.
та зареєстрованим в реєстрі за № 1-2680,
належить квартира АДРЕСА_1.

На початку 2014 року позивачка
звернулась до приватного нотаріуса за
вчиненням нотаріальної дії відносно
квартири, однак нотаріусом було
виявлено запис про обтяження №4862869 на
квартиру АДРЕСА_1, зареєстрований 24.04.2007
року реєстратором: Державний
нотаріальний архів в
Дніпропетровській області, на підставі
договору довічного утримання б/н від
02.06.1995 року, виданий Четвертою
дніпропетровською державною
нотаріальною конторою, власник: ОСОБА_4.

При зверненні до Четвертої
дніпропетровської державної
нотаріальної контори державним
нотаріусом Четвертої
Дніпропетровської державної
нотаріальної контори Шугаєвою Н.С. була
надана відповідь за №772/01-16 від 26.02.2014
року, відповідно до якої «Договір
довічного утримання б/н від 02.06.1995 року,
посвідчений Четвертою
дніпропетровською державною
нотаріальною конторою, власник: ОСОБА_4,
не виявлено.».

У зв'язку з цим Державним нотаріальним
архівом в Дніпропетровській області
було безпідставно накладено обтяження
на належну позивачці на праві
приватної власності квартиру АДРЕСА_1,
оскільки згідно з даними Четвертої
Дніпропетровської державної
нотаріальної контори Договір
довічного утримання б/н від 02.06.1995 року
не посвідчувався, на підставі якого
було внесено запис про обтяження №4862869
від 24.04.2007 року реєстратором: Державний
нотаріальний архів в
Дніпропетровській області, тому
позивачка просила суд скасувати
обтяження №4862869 на квартиру АДРЕСА_1,
зареєстрований 24.04.2007 року
реєстратором: Державний нотаріальний
архів в Дніпропетровській області, на
підставі договору довічного утримання
б/н від 02.06.1995 року, виданий Четвертою
дніпропетровською державною
нотаріальною конторою, власник: ОСОБА_4.

Позивачка позовні вимоги підтримала у
повному обсязі, просила справу слухати
у її відсутність, про що надала
письмову заяву.

Представник відповідача Четвертої
дніпропетровської державної
нотаріальної контори, в судове
засідання не з'явився, надав суду
письмову заяву, якою просив справу
слухати за його відсутності та винести
рішення відповідно до законодавства.

Представник третьої особи
Реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області, в судове засідання не з'явився,
про день слухання справи повідомлений
належним чином.

Представник третьої особи Державного
нотаріального архіву в
Дніпропетровській області, в судове
засідання не з'явився, надав суду
письмову заяву, якою просив справу
слухати за його відсутності та винести
рішення відповідно до законодавства.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позовні вимоги такими, що
підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що на
підставі договору дарування від 14.05.1997
року, посвідченого державним
нотаріусом Шостої Дніпропетровської
державної нотаріальної контори
Криворотько В.М. та зареєстрованим в
реєстрі за № 1-2680 ОСОБА_1 належить
квартира АДРЕСА_1. КП «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» 30.05.1998 року квартира
АДРЕСА_1 на підставі вказаного договору
дарування зареєстрована за ОСОБА_1 на
праві приватної власності в реєстровій
книзі № ХХХХІV за реєстровим № 52.

На початку 2014 року позивачка
звернулась до приватного нотаріуса за
вчиненням нотаріальної дії відносно
квартири, однак нотаріусом було
виявлено запис про обтяження №4862869 на
квартиру АДРЕСА_1, зареєстрований 24.04.2007
року реєстратором: Державний
нотаріальний архів в
Дніпропетровській області, на підставі
договору довічного утримання б/н від
02.06.1995 року, виданий Четвертою
дніпропетровською державною
нотаріальною конторою, власник: ОСОБА_4.

При зверненні до Четвертої
дніпропетровської державної
нотаріальної контори державним
нотаріусом Четвертої
Дніпропетровської державної
нотаріальної контори Шугаєвою Н.С. була
надана відповідь за №772/01-16 від 26.02.2014
року, відповідно до якої «Договір
довічного утримання б/н від 02.06.1995 року,
посвідчений Четвертою
дніпропетровською державною
нотаріальною конторою, власник: ОСОБА_4,
не виявлено.».

У зв'язку з цим Державним нотаріальним
архівом в Дніпропетровській області
було безпідставно накладено обтяження
на належну позивачці на праві
приватної власності квартиру АДРЕСА_1,
оскільки згідно з даними Четвертої
Дніпропетровської державної
нотаріальної контори Договір
довічного утримання б/н від 02.06.1995 року
не посвідчувався, на підставі якого
було внесено запис про обтяження №4862869
від 24.04.2007 року реєстратором: Державний
нотаріальний архів в
Дніпропетровській області.

Таким чином, позивачка не має змоги
розпоряджатися своєю власною
квартирою у зв'язку з накладеним
обтяженням від 24.04.2007 року №4862869 на
підставі договору довічного утримання
б/н від 02.06.1995 року, який не
посвідчувався Четвертою
дніпропетровською державною
нотаріальною конторою, та власником
квартири ОСОБА_4 ніколи не був.

Відповідно до ст.317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Ст.319 ЦК України передбачено, що власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд, власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст.321 ЦК України право
власності є непорушним, ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

В силу ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Оскільки позивачка не має змоги
розпоряджатися своєю власною
квартирою у зв'язку з накладеним
обтяженням від 24.04.2007 року №4862869 на
підставі договору довічного утримання
б/н від 02.06.1995 року, який не
посвідчувався Четвертою
дніпропетровською державною
нотаріальною конторою, та власником
квартири ОСОБА_4 ніколи не був, тому суд
вважає за можливе скасувати обтяження
№4862869 на квартиру АДРЕСА_1,
зареєстрований 24.04.2007 року
реєстратором: Державний нотаріальний
архів в Дніпропетровській області, на
підставі договору довічного утримання
б/н від 02.06.1995 року, виданий Четвертою
дніпропетровською державною
нотаріальною конторою, власник: ОСОБА_4.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 57, 74, 114, 208, 213, 215 ЦПК України,
ст.ст. 316, 317, 319, 321, 328, 334 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Скасувати обтяження №4862869 на квартиру
АДРЕСА_1, зареєстрований 24.04.2007 року
реєстратором: Державний нотаріальний
архів в Дніпропетровській області, на
підставі договору довічного утримання
б/н від 02.06.1995 року, виданий Четвертою
дніпропетровською державною
нотаріальною конторою, власник: ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. У разі якщо
рішення було постановлено без участі
особи, яка його оскаржує, апеляційна
скарга подається з дня отримання копії
рішення.

Суддя: