Справа № 614/405/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

19.05.2014 р. Борівський районний суд
Харківської області в складі:

головуючого судді
Гуляєвої Г.М.

при секретарі
Євтіхієвій С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в с м т. Борова цивільну
справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3

про визнання осіб такими, що втратили
право користування житловим
приміщенням

В С Т А Н
О В И В :

20.04.2014 року позивачка звернулася
до суду з позовом в якому вказала, що 02
червня вона (до укладення шлюбу ОСОБА_1)
придбала житлову квартиру за адресою
АДРЕСА_1 у відповідачів ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та її сина ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2

Договір купівлі-продажу було
укладено і посвідчено у приватного
нотаріуса ОСОБА_4 Борівського
районного нотаріального округу
Харківської обл. 02 липня 2005 р., який 05
липня 2005 р. було зареєстровано КП
«Борівське БТІ» в реєстрі прав
власності на нерухоме майно.

Після ремонту вищевказаної
квартири, позивачка, як господарка
житла зареєструвалася 11 серпня 2005 р., а
відповідачі виїхали до м. Харкова,
пообіцявши їй, що протягом місяця
знімуться з реєстрації, але до цього
часу своєї обіцянки не виконали. З
моменту від'їзду, відповідачі в
квартирі не проживали, залишили
контактний номер телефону, по якому
неможливо з ними зв'язатися, Де
перебувають на даний час, позивачці
невідомо.

На ім'я відповідачів надходить
різна кореспонденція, про яку
позивачка не в змозі їх повідомити і,
взагалі, їй незручно, що з нею в
квартирі зареєстровані сторонні люди.

Акт відсутності ОСОБА_2 і ОСОБА_3 у
квартирі №АДРЕСА_1 підтверджується
актами обстеження житлових умов від
12.11.2013 р., 22.02.2014 р. та 14.04.2014 р. Згідно з
якими вищевказані мешканці за вказаною
адресою на проживають і речі їхні в
квартирі відсутні.

В судовому засіданні позивачка
підтвердила вищевикладене та
підтримала позовні вимоги.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, хоча про час та місце
розгляду справи повідомлялися
належним чином відповідно до вимог ч.9
ст.74 ЦПК України, шляхом опублікування
у газеті «Слобідський край» №57 від
13.05.2014р. об'яви про виклик відповідачів
в судове засідання на 19.05.2014 р., причину
своєї неявки суду не повідомили.

Зі згоди позивачки суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Вислухавши пояснення позивачки,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі підлягає
задоволенню.

Згідно ст.71 Житлового кодексу
України «При тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається жиле приміщення протягом
шести місяців».

Згідно ст.72 Житлового кодексу
України «Визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку».

Відповідно до ст.150 ЖК України
«Громадяни, які мають в приватній
власності квартиру (будинок),
користуються ним для власного
мешкання…мають право розпоряджатися
цією власністю за своїм бажанням».

Згідно ст.155 ЖК України «Власник
не може бути позбавлений права
користування квартирою (будинком), яка
знаходиться в приватній власності».

Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» від 11.12.03 р.
№1382-ІV: «Зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі заяви
особи…остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням)…».

Згідно ст.11 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні»: «Реєстрація
місця проживання та місця перебування
особи здійснюється відповідним
органом спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з
питань реєстрації в АР Крим, областях,
містах, районах, районах у містах, а
також у містах Києві та Севастополі».

Відповідно до п.2 Настанови з
питань оформлення документів і
контролю щодо реєстрації місця
проживання та перебування фізичних
осіб в Україні, затвердженої Наказом
МВС України №571 від 26.05.2004 р. «Про
організацію реєстрації і зняття з
реєстрації місця проживання та
перебування фізичних осіб в Україні»:
«Оформлення реєстрації та місця
проживання та перебування фізичних
осіб відповідно до території
обслуговування проводять
територіальні органи та підрозділи
служби громадянства, іміграції та
реєстрації фізичних осіб МВС України».

В суді встановлено, що згідно
копії договору купівлі-продажу від
02.06.2005 р., ОСОБА_3 та ОСОБА_2 продали
ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 (а.с.5-6).

ОСОБА_1 є власницею квартири
АДРЕСА_1, що підтверджується копією
витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно КП «Борівське БТІ»
(а.с.7).

Згідно актів обстеження
житлово-побутових умов квартири
АДРЕСА_1 від 14.04.2014 р., 12.11.2013 р. і 22.02.2014 р.,
ОСОБА_1 є приватним підприємцем; в одній
із кімнат квартири надає послуги
перукаря, про що свідчать необхідні
документи, друга кімната пристосована
під підсобне приміщення, а в третій
кімнаті мешкає сама; по домовій книзі у
даній квартирі зареєстровані колишні
господарі: ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3; зі
слів ОСОБА_1, вищевказані громадяни
пообіцяли, що на протязі місяця після
купівлі-продажу квартири вони
знімуться з реєстрації, але сім'я
ОСОБА_2 одразу виїхала з смт. Борова і до
цього часу фактичне місце їх
проживання невідоме; на час обстеження
власних речей сім'ї ОСОБА_2: посуду,
білизни, одягу тощо, в квартирі не має
(а.с.8-10).

ОСОБА_1 розірвала шлюб з ОСОБА_5 06 червня
2007 р., що підтверджується копією
свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.11).

Згідно копії свідоцтва про укладення
шлюбу, ОСОБА_6 і ОСОБА_1 уклали шлюб
22.09.2012 р. (а.с.12).

Згідно акту копії домової книги, за
адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2,
ОСОБА_3 і ОСОБА_1 (а.с.31-35).

Суд вважає доведеними обставини, на які
посилається позивачка: відсутність
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 понад 6 місяців без
поважних причин за місцем їхньої
реєстрації АДРЕСА_1.

З урахуванням викладеного,
керуючись ст.ст.10,11,212-215,223,224-226 ЦПК
України, на підставі ст.ст.71,72,150,155 ЖК
України, суд

В И Р І
Ш И В :

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, і
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що
втратили право на користування
житловим приміщенням за адресою
АДРЕСА_1, що являється підставою для
зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2
і ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1,
Борівським РС ГУ ДМС України в
Харківській обл.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через Борівський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
Борівським районним судом Харківської
області за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом 10 днів з
дня отримання його копії.

Головуючий суддя
Гуляєва
Г. М.