№ 2/646/2602/2013
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2014 року
м. Харків

Червнозаводський районний суд
м.Харкова у складі:

головуючого - судді Шуліка Ю.В.

при секретарі - Черняк К.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Харкові цивільну справу
за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна»
до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

Товариство з обмеженою
відповідальністю «ОТП Факторинг
Україна» звернулось до суду з позовною
заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по
звернення стягнення на предмет іпотеки
та стягнення суми заборгованості за
кредитним договором. Свої позовні
вимоги позивач обґрунтовував тим, що 19
березня 2008 року між ЗАО «ОТП Банк», який
є правонаступником Публічного
акціонерного товариства «ОТП Банк» та
ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір
№ ML-704/036/2008, згідно з яки ОСОБА_1 отримав
кредит в розмірі 95088,00 доларів США
строком до 20 березня 2028 року, зі сплатою
процентів у порядку та розмірах,
встановлених в Кредитному договорі.

В забезпечення виконання умов
кредитного договору 19 березня 2008 року
між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_2 був
укладений договір іпотеки, посвідчений
приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4
Предметом іпотеки відповідно до умов
вказаного договору є квартира АДРЕСА_1 .
Також в забезпечення виконання умов
кредитного договору 19 березня 2008 року
був укладений договір поруки між ЗАТ
«ОТП Банк» та ОСОБА_3.

30 червня 2009 року державним
реєстратором Голосіївської районної у
м.Київ державної адміністрації
проведено реєстрацію змін до
установчих документів Позивача,
відповідно до яких була змінена назва
Банку замість ЗАО «ОТП Банк» на
Публічне акціонерне товариство «ОТП
Банк».

Згідно з умовами договору
купівлі-продажу кредитного портфелю
від 27 липня 2012 року ПАТ «ОТП» Банк» у
відповідності зі ст..ст.512,514,1077-1079, 1082, 1084
ЦК України відступили, а ТОВ «ОТП
Факторинг Україна» прийняло право
вимоги за кредитним договором №
ML-704/036/2008 від 19 березня 2009 року,
договором іпотеки № PML-704/036/2008 від 19
березня 2008 року, договором поруки №
SR-704/036/2008 від 19.03.2008 року, укладених між
Банком та ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Згідно з п.1.1. Кредитного договору
ОСОБА_1 зобов*язувався своєчасно
погашати суму кредиту та сплачувати
відсотки за користування Кредитом в
порядку і строки, визначені в умовах
Кредитного договору.

Станом на 21 серпня 2013 року
заборгованість ОСОБА_1 за кредитним
договором складає: 1 141 351, 40 грн., з
яких: заборгованість за кредитом - 76 583,8
доларів США, заборгованість за
нарахованими та несплаченими
відсотками за користування кредитом 14
680,98 доларів США. Загальна сума
заборгованості за кредитом та
відсотками складає 91 264,78 доларів США,
що в перерахування за курсом НБУ станом
на 01.08.2013 року складає 729 479,38 грн. Пеня
за прострочення виконання зобов*язань
за кредитним договором складає 411 872,02
грн.

В зв*язку з невиконанням
зобов*язання за кредитним договором
Позивач просить звернути стягнення на
предмет іпотеки - двокімнатну квартиру
АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 та
стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_3
солідарно на користь позивача
заборгованість в сумі 1 141 351,4 грн.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги в
повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_1 -
ОСОБА_5, позовні вимоги не визнав та
пояснив, що ОСОБА_1 не має
заборгованості за кредитним договором,
але надати суду доказі щодо цього не
може. Також, представник відповідача
вважає, що сплинув строк позовної
давності для звернення до суду. Він
вважає, що строк позовної давності
необхідно обчислювати з 2008 року, коли,
як вказує позивач, йому стало відомо
про невиконання зобов»язань
позичальником.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до
судового засідання не з*явились, про
час та дату слухання справи
повідомлені належним чином ( а.с. 125-126,
129-134). За таких обставин, суд вважає за
можливе розглянути справу за їх
відсутності.

Суд, вислухав пояснення представників
сторін, дослідивши письмові докази по
справі, вважає позовні вимоги ТОВ «ОТП
Факторинг Україна» такими, що
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Під час судового розгляду по суті
встановлено, що 19 березня 2008 року між
ЗАО «ОТП Банк», який є
правонаступником Публічного
акціонерного товариства «ОТП Банк» та
ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір
№ ML-704/036/2008, згідно з яки ОСОБА_1 отримав
кредит в розмірі 95088,00 доларів США
строком до 20 березня 2028 року, зі сплатою
процентів у порядку та розмірах,
встановлених в Кредитному договорі
(а.с.6-10).

В забезпечення виконання умов
кредитного договору 19 березня 2008 року
між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_2 був
укладений договір іпотеки, посвідчений
приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4
Предметом іпотеки відповідно до умов
вказаного договору є квартира АДРЕСА_1
(а.с.11-13). Також в забезпечення виконання
умов кредитного договору 19 березня 2008
року був укладений договір поруки між
ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_3 (а.с.14).

30 червня 2009 року державним
реєстратором Голосіївської районної у
м.Київ державної адміністрації
проведено реєстрацію змін до
установчих документів Позивача,
відповідно до яких була змінена назва
Банку замість ЗАО «ОТП Банк» на
Публічне акціонерне товариство «ОТП
Банк» (а.с.29).

Згідно з умовами договору
купівлі-продажу кредитного портфелю
від 27 липня 2012 року ПАТ «ОТП» Банк» у
відповідності зі ст..ст.512,514,1077-1079, 1082, 1084
ЦК України відступили, а ТОВ «ОТП
Факторинг Україна» прийняло право
вимоги за кредитним договором №
ML-704/036/2008 від 19 березня 2009 року,
договором іпотеки № PML-704/036/2008 від 19
березня 2008 року, договором поруки №
SR-704/036/2008 від 19.03.2008 року, укладених між
Банком та ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
(а.с.16-28).

Згідно з п.1.1. Кредитного договору
ОСОБА_1 зобов*язувався своєчасно
погашати суму кредиту та сплачувати
відсотки за користування Кредитом в
порядку і строки, визначені в умовах
Кредитного договору.

Станом на 21 серпня 2013 року
заборгованість ОСОБА_1 за кредитним
договором складає: 1 141 351, 40 грн., з
яких: заборгованість за кредитом - 76 583,8
доларів США, заборгованість за
нарахованими та несплаченими
відсотками за користування кредитом 14
680,98 доларів США. Загальна сума
заборгованості за кредитом та
відсотками складає 91 264,78 доларів США,
що в перерахування за курсом НБУ станом
на 01.08.2013 року складає 729 479,38 грн. Пеня
за прострочення виконання зобов*язань
за кредитним договором складає 411 872,02
грн. (а.с.55).

Відповідно до ст..625 ЦК України боржник
не звільняється від відповідальності
за неможливість виконання ним
грошового зобов*язання.

Відповідно до п.6.2. договору іпотеки
позивач має право задовольнити всі
фактичні вимоги за рахунок предмета
іпотеки в разі порушення з боку
боржника умов кредитного договору.

Відповідно до ст..33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов*язання іпотеко
держатель вправі задовольнити свої
вимоги шляхом звернення стягнення на
предмет іпотеки. Звернення стягнення
на предмет іпотеки може бути здійснено
на підставі рішення суду.

Відповідно до ч.1 ст.39 Закону України
«Про іпотеку» відбувається шляхом
проведення прилюдних торгів або в
порядку, передбаченому ст..38 Закону
України «Про іпотеку».

Відповідно до ст..41 Закону україни «Про
іпотеку» реалізація предмету іпотеки
здійснюється шляхом продажу на
прилюдних торгах в межах процедури
виконавчого провадження з дотриманням
вимог Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст..ст.553,554 ЦК України за
договором поруки поручитель
поручається перед кредитором боржника
за виконання ним свого обов*язку. У разі
порушення боржником зобов*язання,
забезпеченого порукою, боржник і
поручитель відповідають перед
кредитором як солідарні боржники.
Поручитель відповідає перед
кредитором у тому ж обсязі, що і
боржник, включаючи сплату основного
боргу, процентів, неустойки,
відшкодування збитків.

Аналізуючи вищенаведене, суд вважає,
що позивальник не виконує свої
зобов»язання за кредитним договором, у
зв»язку з чим є підстави для звернення
стягнення на предмет іпотеки та
стягнення з позичальника та
поручителя ОСОБА_6 солідарно
заборгованість за кредитним договором.

Відповідно до вимог ст.. 60 ЦПК України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається, як
на підставу своїх вимог та заперечень,
крім випадків, встановлених у ст.. 61
цього Кодексу.

Відповідачами не надано суду доказів,
які б спростовували позовні вимоги ОТП
«Факторигн-Україна», тому заперечення
представника ОСОБА_1 про відсутність
заборгованості за кредитним договором,
не ґрунтуються на доказах.

Суд не вбачає підстав для застосування
строку позовної давності в зв*язку з
тим, що термін дії як кредитного
договору так і договору іпотеки
спливає 20 березня 2018 року. Тому позов
пред*явлений позивачем в межах дії
кредитного договору, договору іпотеки
та договору поруки.

На підставі викладеного, керуючись
ст..ст. ..ст. ст..ст.10,11,15,60,61,209,212,21 ЦПК
України, ст..ст,526,553, 554, 599, 625,1050 ЦК
України, ст..ст.7,33,34,35,39,41 Закону України
«Про іпотеку»», суд -

В И Р І Ш
И В :

Позовні вимоги Товариства з
обмеженою відповідальністю «ОТП
Факторинг Україна» - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет
іпотеки - нерухоме майно - двокімнатна
квартира загальною площею 75,9 кв.м.,
житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2,
шляхом продажу з прилюдних торгів, за
ціною, визначеною суб*єктом оціночної
діяльності у відповідності з вимогами
Закону України «Про виконавче
провадження». За рахунок коштів,
отриманих від реалізації нерухомого
майна, задовольнити вимоги ТОВ «ОТП
Факторинг Україна» за кредитним
договором № ML-704/036/2008 від 19.03.2008 року в
межах суми заборгованості, яка складає
1 141 351,4 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_3
солідарно на користь ТОВ «ОТП
Факторинг Україна» (03680, м.Київ,
вул..Фізкультури,28-д, , рр
3333) суму заборгованості за
кредитним договором в розмірі 1 141 351,4
грн.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_3
солідарно на користь ТОВ «ОТП
Факторинг Україна» (03680, м.Київ,
вул..Фізкультури,28-д, , рр
3333) суму сплаченого судового
збору в розмірі 3441, 0 грн.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
шляхом надання апеляційної скарги
протягом 10 днів після проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Ю.В.Шуліка