Справа № 301/1178/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

"20" травня 2014 р.
м.
Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської
області в особі головуючої Пітерських
М. О., при секретарі Халак Л.Ю., з участю
представників позивача ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Іршава
цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до
ОСОБА_3, третя особа, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача: Іршавський районний
сектор Головного управління Державної
міграційної служби України в
Закарпатській області, про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_4 звернувся в Іршавський районний
суд з позовом до ОСОБА_3, третя особа, що
не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні позивача:
Іршавський районний сектор Головного
управління державної міграційної
служби України в Закарпатській
області, про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовано тим, що
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,
належить позивачеві на праві власності
в цілому. Відповідач зареєстрований в
будинку, однак за вказаною адресою не
проживає більше одного року, участі в
утриманні нерухомого майна та сплаті
за комунальні послуги не приймає.
Просив суд визнати ОСОБА_3 таким, що
втратив право користування житловим
будинком.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позовні вимоги
підтримала та пояснила, що відповідач,
будучи зятем позивача, був
зареєстрований в будинку і проживав
там зі своєю сім'єю до березня 2013 року.
Однак, в березні 2013 року відповідач
припинив сімейні відносини з дочкою
позивача і переїхав жити в будинок
АДРЕСА_2 Іршавського району. З тих пір
відповідач в будинку не проживає.
Відповідач не проживає в будинку з
власної волі більше ніж один рік,
участі в утриманні нерухомого майна не
приймає та не сплачує за комунальні
послуги, тому просила позов
задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому
засіданні позов не визнав та пояснив,
що не проживає в будинку АДРЕСА_1 з
квітня 2013 року, виселився з будинку
добровільно, оскільки припинив сімейні
відносини з дочкою позивача. З тих пір
проживає в будинку АДРЕСА_2. Зніматися з
реєстрації не бажає і просить
відмовити в задоволенні позову,
оскільки під час його проживання в
будинку ним проводилися ремонтні
роботи, вартість яких відповідачу по
даний час не відшкодована.

Представник третьої особи, будучи
належним чином повідомленим про день,
час та місце судового розгляду справи,
в судове засідання не з'явився, подав до
суду заяву, згідно якої просить справу
розглянути без його участі, на розсуд
суду (а.с. 22, 23).

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи,
з'ясувавши повно і всебічно обставини,
на які сторони посилалися, як на
підставу своїх вимог та заперечень,
оцінивши докази сторін на
підтвердження цих обставин в їх
сукупності, суд вважає, позовні вимоги
задовольнити, виходячи з наступного.

Ст.41 Конституції України, ст.ст.316, 317 ЦК
України передбачають здійснення
власником права власності за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.

З матеріалів справи вбачається, що
будинок в АДРЕСА_1 належить на праві
власності ОСОБА_4 (а.с. 6-8).

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в
будинку в АДРЕСА_1. Дана обставина
підтверджується копією будинкової
книги та довідкою Іршавського РС ГУ ДМС
(а.с. 9-11, 24).

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними і
власником житла або законом.

З пояснень представника позивача
вбачається, що ОСОБА_3 з березня 2013 року
не проживає в будинку позивача. Він
переїхав жити в будинок АДРЕСА_2, де
проживає по даний час.

Дана обставина також підтверджується
довідкою виконкому Загатянської
сільради №496 від 05.05.2014 року ( а.с.5),
копією рішення Іршавського райсуду від
16.04.2014 року з тексту якого вбачається,
що з березня 2013 року ОСОБА_3 не проживає
в будинку свого тестя - позивача по
справі ( а.с. 12). Згідно вказаного
рішення шлюб між ОСОБА_1 - дочкою
позивача - та відповідачем розірвано.

Не заперечував проти цих обставин і сам
відповідач.

Оскільки відповідач ОСОБА_3 не проживає
в будинку без поважних причин понад
один рік, суд вважає вимогу ОСОБА_4 про
визнання позивача таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням, підставною та такою, що
підлягає задоволенню.

Посилання відповідача на не вирішені
майнові питання між ним та позивачем,
як на підставу відмови у позові, суд до
уваги не приймає, оскільки наявність
між сторонами спору щодо стягнення
боргу не впливає на право відповідача
користуватися житлом, в якому він не
проживає без поважних причин понад
один рік. Визнання ОСОБА_3 таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням, не позбавляє його права в
майбутньому на звернення до суду з
позовом про захист своїх цивільних
прав - стягнення з позивача боргу.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.
317, 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК
України, ст.ст.11, 15, 57-60, 88, 208, 212-215, 218, 292, 294
ЦПК України,

рішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням у будинку АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 243
(двісті сорок три) грн. 60 коп. судових
витрат.

Апеляційну скаргу на рішення суду може
бути подано протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Закарпатської області через цей
районний суд.

Головуючий :
М. О.
Пітерських