Справа № 587/599/14-ц
Провадження № 2/587/294/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2014 року Сумський районний суд
Сумської області у складі:

Головуючого - судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі Козловій К.Л.,

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До Степанівської селищної ради
Сумського району

ОСОБА_3

ОСОБА_4

ОСОБА_5

3-я особа: Сумська районна державна
нотаріальна контора

Про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування,

встановив:

Представник позивача звернулась до
суду з тих підстав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер батько позивача ОСОБА_6 та
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її мати
ОСОБА_7 після смерті якої відкрилась
спадщина на належні їй 243/1000 частин
житлового будинку з надвірними
будівлями, розташованого в АДРЕСА_1,
земельну ділянку площею 0,02 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та земельну ділянку
за вказаною адресою площею 0,2145 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд та земельну ділянку
площею 0,10 га для ведення особистого
селянського господарства, за тією ж
адресою. При оформленні спадщини
виявилось, що відсутній технічний
паспорт на житловий будинок, а тільки
на відокремлену частину його у вигляді
квартири АДРЕСА_1, без зазначення
господарських будівель. Факт
належності матері ОСОБА_7 житлового
приміщення у вигляді квартири під № 3 у
вказаному будинку та частки надвірних
будівель та земельних ділянок
підтверджується договором
купівлі-продажу, технічним паспортом
та рішенням Степанівської селищної
ради про передачу у власність
земельних ділянок. Позивач є єдиною
спадкоємицею померлої. У строк,
передбачений ст. 1270 ЦК України, позивач
подала заяву до Сумської районної
державної нотаріальної контори про
прийняття спадщини. У нотаріальній
конторі отримала свідоцтво про
спадщину на частину спадкового майна,
однак оформити спадкові права на
вказану частину житлового будинку з
надвірними будівлями та земельні
ділянки при ньому без наявності
правовстановлюючих документів не має
можливості. Просила визнати за нею
право власності на частину житлового
будинку, частину надвірних будівель,
виділивши їх із спільної часткової
власності, визнавши окремим об'єктом
нерухомості та вказані земельні
ділянки.

Представник позивача ОСОБА_8 в
письмовій заяві позов підтримала
повністю, просила слухати справу без її
участі.

Представник відповідача Степанівської
селищної ради Сумського району для
розгляду справи до суду не з'явився,
просив справу слухати без його участі,
проти позову не заперечив.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в
письмових заявах позов визнали
повністю, просили слухати справу без їх
участі.

Представник 3-ї особи Сумської
райдержнотконтори для розгляду справи
до суду не з'явився, просив справу
слухати без його участі, проти позову
не заперечив.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер ОСОБА_6, батько позивача (а.с. 5), а
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_7 (а.с.7),
мати позивача, після її смерті
відкрилась спадщина на належне
померлій майно. 26 червня 1982 року
позивач зареєструвала у Виконкомі
Степанівської селищної ради народних
депутатів шлюб з гр. ОСОБА_9 і змінила
прізвище на ОСОБА_1 (а.с. 6).

За життя ОСОБА_7 належали 243/1000 частини
житлового будинку АДРЕСА_1, в тому числі
з погосподарськими приміщеннями: 1/9
сараю «Б», 1/14 погрібу «В», ? огорожі, на
підставі договору купівлі-продажу від
13 травня 1999 року, укладеного між
Сумсько-Степанівським цукрокомбінатом
та ОСОБА_7 (а.с. 8).

З виготовленого 02 листопада 2004 року
технічного паспорту вбачається, що у
власності ОСОБА_7 перебувало окреме
житлове приміщення у вказаному
будинку, а саме квартира № 3 жилою
площею 12,4 кв.м., загальною площею 33,9
кв.м., яка складається з 1 жилої кімнати
площею 12,4 кв.м., кухні 9,7 кв.м., кухні 5,8
кв.м., коридору 6,0 кв.м. (а.с. 36,37).

Згідно висновку
експертно-консультаційного центру
«Альянс-2000» від 03 лютого 2014 року
вартість цього житлового приміщення
становить 58 786 грн. (а.с. 25-31).

Земельні ділянки, розташовані за цією ж
адресою, на підставі рішення ХIV сесії 5
скликання Степанівської селищної ради
Сумського району Сумської області від
03 квітня 2008 року ОСОБА_7 було передано
безоплатно у приватну власність
земельну ділянку площею 0,12 га по
АДРЕСА_1, з них: 0,02 га - для будівництва і
обслуговування житлового будинку та 0,10
га - рілля, для ведення особистого
селянського господарства.

Всі документи, необхідні для
виготовлення державних актів на землю,
були подані та оплачені ОСОБА_7 в жовтні
2008 року, про що свідчить квитанція про
внесення оплати (а.с.17,18 але за життя
вона не встигла отримати державні акти
на земельні ділянки, які знаходились у
її власності (а.с.22), бо їх виготовлення
затяглось на досить тривалий час і були
виготовлені у 2010 році, вже після її
смерті і у видачі їх спадкоємцю було
відмовлено в зв'язку зі смертю
власника.

З копії державного акту на право
власності на земельну ділянку,
виданого ОСОБА_10 - колишньому
співвласнику 199/1000 частини житлового
будинку по АДРЕСА_1 вбачається, що
померла ОСОБА_7 була одним із
співвласників земельної ділянки під
вказаним житловим будинком, яка була
виділена для будівництва та
обслуговування житлового будинку (а.с.
19). Кожен із співвласників жилого
будинку мав у власності відокремлену
земельну ділянку з окремим виходом, яка
була виділена на місцевості.

Відповідно до витягів з технічної
документації із землеустрою про
нормативну грошову оцінку земельних
ділянок, земельна ділянка площею 200
кв.м. складається з
сільськогосподарських угідь і її
вартість склала 5 094 грн. 25 коп. (а.с. 23),
земельна ділянка площею 1000 кв.м.
складається з ріллі і її вартість
склала 1 417 грн. 92 коп. (а.с.23).

Так, згідно листа Управління
Держземагенства у Сумському районі
Сумської області в 2010 році на ім'я
ОСОБА_7 був виготовлений державний акт
на право власності на земельну ділянку,
розташовану по АДРЕСА_1. З копії
Державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку
вбачається, що ОСОБА_7 на підставі
рішення 14 сесії 5 скликання
Степанівської селищної ради від 03.04.2008
року є власником земельної ділянки
площею 0,0988 га, цільове призначення якої
- для ведення особистого селянського
господарства, яка розташована в
АДРЕСА_1, серії ЯЛ № 236985, виданого
Степанівською селищною радою
Сумського району Сумської області 10
листопада 2010 року (а.с. 64).

Крім матері позивача ОСОБА_7, у
вказаному житловому будинку є ще три
співвласника, які також мають
відокремлені жилі приміщення з
окремими виходами, а саме: відповідачу
ОСОБА_3 належить 199/1000 частин будинку з
надвірними будівлями (а.с. 12),
відповідачу ОСОБА_4 належить 314/1000
частин будинку з надвірними будівлями
(а.с. 11), відповідачу ОСОБА_5 належить
244/1000 частин будинку з надвірними
будівлями (а.с. 10), тобто житловий
будинок АДРЕСА_1 знаходиться у спільній
частковій власності чотирьох
власників.

Позивач спадщину прийняла після
померлої ОСОБА_7 шляхом звернення до
Сумської районної державної
нотаріальної контори.

Спадкова справа після померлої
заведена 25 жовтня 2010 року за заявою
ОСОБА_1 (а.с.50-59). Отримала свідоцтво про
право на спадщину на частину
спадкового майна (а.с.59).

На час смерті ОСОБА_7 постійно
проживала та була зареєстрована одна
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 51).

За наведених обставин судом
встановлено, що померлій ОСОБА_7 за
життя належали частка у житловому
будинку та земельні ділянки і позивач
має право їх успадкувати.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України,
ст.ст.1218, 1222, 1268 ЦК України, ст. 81 ЗК
України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на 243/1000 частини житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що
має загальну площу 33,9 кв.м., жилу площу
12,4 кв.м. та складається з однієї жилої
кімнати 4 площею 12,4 кв.м., кухні 3 площею
9,7 кв.м., кухні 2 5,8 кв.м., коридору 1 площе.
6,0 кв.м., надвірних будівель 1/9 сараю «Б»,
1/14 погрібу «В», ? огорожі, виділивши її в
натурі із спільної часткової власності
та визнавши окремим об'єктом, в порядку
спадкування за законом після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_7.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1 площею 0,10 га - під
рілля, цільове призначення - для
ведення особистого селянського
господарства, в порядку спадкування за
законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
року ОСОБА_7.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, розташовану за
адресою: АДРЕСА_1 площею 0,02 га, цільове
призначення - під індивідуальне
будівництво та обслуговування
житлового будинку, в порядку
спадкування за законом після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_7.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Суддя
О.М. Моісеєнко