справа № 691/390/14-ц
провадження № 2/691/226/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2014 рокуГородищенський
районний суд Черкаської області

В складі :

головуючого судді
Савенко О.М.

при секретарі судових засідань
Римар Т.Є.

з участю:

представника позивачки
ОСОБА_2

представника третьої особи
Колісник Р.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Городище цивільну справу за позовом
ОСОБА_4 до Мліївської сільської ради
Городищенського району Черкаської
області, за участю третіх осіб відділу
Держземагенства в Городищенському
районі Черкаської області,
реєстраційної служби Городищенського
районного Управління юстиції про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку ст.392 ЦК України,-

встановив
:

ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом до
Мліївської сільської ради
Городищенського району Черкаської
області, за участю третіх осіб відділу
Держземагенства в Городищенському
районі Черкаської області,
реєстраційної служби Городищенського
районного Управління юстиції про
визнання права власності на земельну
ділянку в порядку ст.392 ЦК України.

Обґрунтовуючи свою позовну заяву
позивачка посилається на те, що 03
квітня 2006 року на підставі
розпорядження Городищенської районної
державної адміністрації від 26.05.2004 року
за №282, вона отримала Державний Акт
Серії ЧР №145144 на право власності на
земельну ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 1,06 га, яка розташована в
дамінстративних межах Мліївської
сільської ради Городищенського району
Черкаської області. Державний Акт
зареєстрований в Книзі записів
Державних Актів на право власності на
землю та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за №84, що підтверджується
Листом відділу Держземагенства в
Городищенському районі Черкаської
області від 26.11.2013 року №3249/01-08 та
доданою до Листа копією Державного
Акта Серії ЧР №145144. Державний Акт
виданий на дві земельні ділянки:
земельна ділянка НОМЕР_1 - кадастровий
номер №:02:001:0986 (площею 0,08 га);
земельна ділянка НОМЕР_2 - кадастровий
№:02:001:0300 (площею 0,98 га). Державний
Акт був нею втрачений, про що подано
оголошення до газети «Вісник
Городищини», яке опубліковане в №16 від
19 квітня 2013 року. В травні 2013 року вона
звернулась до Державного агентства
земельних ресурсів України, а саме до
Черкаської регіональної філії
Городищенського районного виробничого
відділу Державного підприємства
«Центр державного земельного
кадастру», де 29.05.2013 року було
виготовлено нову технічну
документацію на належні їй земельні
ділянки. Отримавши документацію,
звернулась до державного реєстратора
прав на нерухоме майно з метою
зареєструвати своє право власності на
землю та отримати витяг із державного
реєстру прав та їх обтяжень, проте
отримала рішення від 27 листопада 2013
року за №8368329 про зупинення розгляду
заяви про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень від 03 грудня 2013 року за
№8574824 про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень.
Державний реєстратор відмовив їй в
реєстрації через відсутність
оригіналу правовстановлюючого
документу та належно завіреної копії.
За таких обставин змушена звернутися
до суду, за захистом своїх прав.

Позивачка на розгляд справи не
з»явилася, участь у судовому засіданні
взяли її представники за довіреністю,
які позов підтримали, посилаючись на
обставини викладені в позовній заяві
та просили визнати за нею право
власності на земельні ділянки в
порядку ст.392 ЦК України.

Представник відповідача Мліївської
сільської ради с.Мліїв Городищенського
району в судове засідання не з»явився,
але надав суду заяву від 24 квітня 2014
року за вх.№1883 про розгляд справи у
його відсутність, проти задоволення
позову не заперечив.

Представник третьої особи відділу
Держемагенства в Городищенському
районі Черкаської області у судове
засідання з»явився, позовні вимоги
позивачки визнав та пояснив, що 03
квітня 2006 року позивачці було
виготовлено та видано на руки
Державний Акт Серії ЧР №145144 на право
власності на земельну ділянку для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 1,06 га, яка розташована в
адміністративних межах Мліївської
сільської ради Городищенського району
Черкаської області. У виданому
позивачці Державному Акті зазначено
дві земельні ділянки: розміром 0,08 га та
0,98 га, що разом складають загальну
площу 1,06 га.

Представник третьої особи
Реєстраційної служби Городищенського
районного Управління юстиції
Черкаської області в судове засідання
не з'явився, але надав лист від 05 травня
2014 року за вх.№1983, в якому просить
справу розглядати у його відсутність,
щодо задоволення позову не заперечив.

Неявка відповідача та третьої особи
Реєстраційної служби Городищенського
районного Управління юстиції
Черкаської області не перешкоджає
розглядові справи по суті, так як
сторони повідомлені вчасно та належним
чином про розгляд справи. За таких
обставин, суд, вважає, що у справі
достатньо доказів для об'єктивного
розгляду справи і слухає справу у їх
відсутності.

Суд, вислухавши пояснення
представників позивача; представника
третьої особи відділу Держземагенства
в Городищенському районі, розглянувши
заяву Мліївської сільської ради
Городищенського району; лист
Реєстраційної служби Городищенського
районного Управління юстиції
Черкаської області; пояснення свідка
ОСОБА_7 про те, що в зв»язку з втратою
Державного Акту на земельну ділянку, до
них звернулася позивачка по питанню
виготовлення технічної документації,
під час виготовлення технічної
документації спору та проблемних
питань не було; вивчивши та дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Судом встановлено, що згідно
Державного Акту Серії ЧР №145144,
виданого на підставі розпорядження
Городищенської районної державної
адміністрації від 26.05.2004 року за №282
(а.с.7), позивачка є власником земельної
ділянки розміром 1,06 га. Зазначений
Державний Акт виданий на дві земельні
ділянки які розташовані в
адміністративних межах Мліївської
сільської ради Черкаської області:
земельна ділянка НОМЕР_1 - кадастровий
номер №:02:001:0986 площею 0,08 га та
земельна ділянка НОМЕР_2 - кадастровий
№:02:001:0300 площею 0,98 га. Оригінал
Державного Акту позивачкою був
втрачений, про що свідчить розміщене
оголошення в газеті «Вісник
Городищини» від 19 квітня 2013 року за №16
(а.с.8). 29 травня 2014 року на земельну
ділянку, що належить позивачці,
Черкаською регіональною філією
Городищенського районного виробничого
відділу Державного підприємства
«Центр державного земельного
кадастру», виготовлено технічну
документацію із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) (а.с.9). Позивачка звернулася
до Реєстраційної служби
Городищенського районного Управління
юстиції по питанню реєстрації
земельних ділянок, проте державним
реєстратором винесено рішення №8368329
від 27 листопада 2013 року та рішення
№8574824 від 27 листопада 2013 року про
відмову у державній реєстрації
земельних ділянок через відсутність
оригіналу Державного Акту Серії ЧР
№145144 (а.с.12-13).

Відповідно до частини 1 статті 3 ЦПК
України особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що
здійснюючи правосуддя, суд захищає
права, свободи та інтереси фізичних
осіб у спосіб, визначений законами
України.

Згідно ч. 1 ст.11 ЦПК України, якою
встановлений принцип диспозитивності
цивільного судочинства, суд розглядає
цивільні справи не інакше як за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до цього Кодексу, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

При розгляді справи, суд керується
ст.ст.10, 60 ЦПК України, згідно якої
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, мають рівні права щодо
подання доказів, їх дослідження та
доведення перед судом їх
переконливості. Кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень, крім випадків,
встановлених кодексом. Докази
подаються сторонами та іншими особами,
які беруть участь у справі.

Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Відповідно до статі 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном. На зміст права власності не
впливають місце проживання власника та
місцезнаходження майна.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст.386 ЦК України
держава забезпечує рівний захист прав
усіх суб'єктів права власності.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В судовому засіданні встановлено, що
власником земельної ділянки розміром
1,06 га, яка розташована в
адміністративних межах Мліївської
сільської ради Городищенського району,
згідно Державного Акту Серії ЧР №145144, є
позивачка у справі, що підтверджується
письмовими доказами, що знаходяться в
матеріалах справи, а саме копією
Державного Акту на право власності на
земельну ділянку Серії ЧР №145144,
технічною документацією.

Як вбачається з рішення №8368329 від 27
листопада 2013 року та рішення №8574824 від
27 листопада 2013 року, винесених
державним реєстратором, позивачці
відмовлено у реєстрації земельних
ділянок через відсутність оригіналу
Державного Акту на право власності на
земельну ділянку Серії ЧР №145144.

Крім того, згідно повідомлення відділу
Держземагенства у Городищенському
районі Черкаської області від 26.11.2013
року за №3249/01-08, на ім»я ОСОБА_4, тобто
позивачки, був виготовлений та виданий
на руки Державний Акт на право
власності на земельну ділянку Серії ЧР
№145144.

Земельна ділянка, яка є предметом
судового розгляду не перебуває під
заставою, не належить іншим особам.
Спору між сторонами не має.

З врахуванням вищенаведеного, судом
встановлено, що підтвердити право
власності позивачки на земельну
ділянку в іншому порядку ніж в судовому
не виявляється за можливе.

Позов підтверджується: копією
Державного Акту на право власності на
земельну ділянку Серії ЧР №145144, копією
газети «Вісник Городищини» від 19
квітня 2013 року, копією технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі,
повідомленням відділу Держземагенства
у Городищенському районі Черкаської
області від 26.11.2013 року за №3249/01-08,
рішенням про зупинення розгляду заяви
про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень №8368329 від 27 листопада 2013 року
та рішенням про зупинення розгляду
заяви про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень №8574824 від 27 листопада 2013
року.

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.ст. 5, 10, 30, 60, 212, 213,215, 294 ЦПК
України, ст.ст. 316, 317, 328, 386, 392 ЦК України,
суд,-

вирішив :

Позовну заяву ОСОБА_4 до Мліївської
сільської ради Городищенського району
Черкаської області, за участю третіх
осіб відділу Держземагенства в
Городищенському районі Черкаської
області, реєстраційної служби
Городищенського районного Управління
юстиції про визнання права власності
на земельну ділянку в порядку ст.392 ЦК
України - задоволити.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку НОМЕР_1 -
кадастровий №:02:001:0986 (площею 0,08
га) та земельну ділянку НОМЕР_2 -
кадастровий №:02:001:0300 (площею 0,98
га), для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
загальною площею 1,06 га., що розташовані
в адміністративних межах Мліївської
сільської ради Городищенського району
Черкаської області, та на які на
підставі розпорядження Городищенської
районної державної адміністрації від
26.05.2004 року за №282 видано Державний акт
на право приватної власності на
земельну ділянку Серії ЧР №145144, який в
даний час втрачено.

Рішення суду може бути оскаржене
частково або повністю в апеляційному
порядку до Апеляційного суду
Черкаської області через
Городищенський районний суд.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення .

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя О. М. Савенко