Справа № 127/3332/14-ц
Провадження № 2/127/2147/14
Вінницький міський суд Вінницької
головуючого - судді Бессараб Н. М.,
за участю: позивача
ОСОБА_1,її представника ОСОБА_2,
третьої особи Лірника І.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Вінниці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3, за участю третьої особи
Вінницької міської ради про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою,-
В лютому 2014 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до ОСОБА_3, за участю
третьої особи Вінницької міської ради
про встановлення порядку користування
земельною ділянкою. Позов мотивовано
тим, що позивачці належить 19/25 часток
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1. Фактично позивачка
користується житловим будинком
садибного типу з господарськими
будівлями та спорудами складається з
наступних приміщень: житловий будинок
літ. "А": веранда 1-1, кухні 1 -2, 4-1, кімнати 1
-3, 4-2, 4-3, вітальня 1-4, загальною площею 71,2
кв.м., в тому числі житловою 40,0 кв.м.,
сарай літ. "Б", погріб літ. "п/Б". гаражі
літ. "В", "К", оглядова яма літ. "о/я",
убиральня літ. "Д". Власником іншої
частини будинку з господарськими
будівлями та спорудами є відповідач
Житловий будинок знаходиться на
земельній ділянці загальною площею 0,0804
га, розташованій в місті Вінниці по
АДРЕСА_1, переданій Вінницькою міською
радою співвласникам будинку, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель та споруд, що підтверджується
договором оренди землі від 29.04.2005 року
та актом прийомки-передачі земельної
ділянки від 17.10.2005 року. Угодою про
поновлення (продовження) договору
оренди земельної ділянки від 13.11.2012
року було продовжено термін оренди до
З метою користування конкретною
земельною ділянкою у позивача виникла
необхідність встановити порядок
користування земельною ділянкою
відповідно до кадастрового плану.
В судовому засіданні позивач та її
представник уточнили позовні вимоги за
викладених в позовній заяві обставин,
просили суд встановити порядок
користування земельною ділянкою
площею 0,0804 га, яка розташована в
АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового
плану виготовленого ДП
"Поділлягеодезкартгорафія" 06.12.2013 року,
згідно з яким ОСОБА_1 користується
земельною ділянкою площею 0,0535 га,
зазначеною під зоною 1 білим кольором,
ОСОБА_3 користується земельною
ділянкою площею 0,0269 га, зазначеною під
зоною 2 зеленого кольору. Судові
витрати просили залишити за позивачем.
Відповідач ОСОБА_3 уточнені позовні
вимоги визнав повністю, не заперечив
щодо їх задоволення.
Представник Вінницької міської ради
щодо вирішення даного позову
покладався на розсуд суду.
Вислухавши пояснення позивача та його
представника, відповідача,
представника Вінницької міської ради,
дослідивши та оцінивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1
належить 19/25 часток житлового будинку
з господарськими будівлями та
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом
про право власності на нерухоме майно
від 16.09.2013 року, витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень (а.с.
Фактично позивачка користується
житловим будинком садибного типу з
господарськими будівлями та спорудами
складається з наступних приміщень:
житловий будинок літ. "А": веранда 1-1,
кухні 1 -2, 4-1, кімнати 1 -3, 4-2, 4-3, вітальня
1-4, загальною площею 71,2 кв.м., в тому
числі житловою 40,0 кв.м., сарай літ. "Б",
погріб літ. "п/Б". гаражі літ. "В", "К",
оглядова яма літ. "о/я", убиральня літ.
З договору довічного утримання від
20.11.1995 року та даних наявної в КП
"Вінницьке міське бюро технічної
інвентаризації" інвентаризаційної
справи №5048 (на 230 аркушах) на
домоволодіння АДРЕСА_1, яку суд оглянув
в судовому засіданні, зокрема,
заключення про перерахунок ідеальних
часток даного будинковолодіння, суд
встановив, що відповідачу ОСОБА_3
належить 6/25 часток житлового будинку з
прибудовами та господарськими
будівлями АДРЕСА_1 (а.с. 6-7, 46-55).
Даний житловий будинок знаходиться на
земельній ділянці загальною площею 0,0804
га, яка розташована в АДРЕСА_1,
переданій Вінницькою міською радою
співвласникам будинку ОСОБА_1 і ОСОБА_3
для будівництва та обслуговування
житлового будинку господарських
будівель та споруд, що підтверджується
договором оренди землі від 29.04.2005 року
та актом прийомки-передачі земельної
ділянки від 17.10.2005 року (а.с. 11-14).
Угодою про поновлення (продовження)
договору оренди земельної ділянки від
13.11.2012 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було
продовжено термін оренди до 26.08.2017 року
Як вбачається з довідки №6 від 10.01.2014
року, виданої квартальним комітетом
"Поділля" за адресою АДРЕСА_1 згідно
кадастрового плану суміжні
землекористувачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є
тими самими, а землі та межі даних
громадян є незмінними (а.с. 38).
Також судом встановлено, що між
сторонами склався порядок
користування земельною ділянкою, що по
АДРЕСА_1. Цей порядок користування
зафіксовано в кадастровому плані ДП
"Поділлягеодезкартографія" від 06.12.2013
року, згідно якого: позивачка ОСОБА_1
користується земельною ділянкою
площею 0,0535 га (зона 1), а відповідач
ОСОБА_3 земельною ділянкою площею 0,0269
га (зона 2) (а.с. 37).
Згідно ст. 120 ч. 4 ЗК України при переході
права власності на будівлю та споруду
до кількох осіб право на земельну
ділянку визначається пропорційно
часткам осіб у вартості будівлі та
споруди, якщо інше не передбачено у
договорі відчуження будівлі і споруди.
Враховуючи викладене, а також те, що
сторони просять встановити порядок
користування земельною ділянкою
відповідно до кадастрового плану,
"Поділлягеодезкартографія" 06.12.2013 року
і з цього питання вони дійшли згоди, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню,
слід встановити порядок користування
земельною ділянкою за зазначеним
За клопотанням позивача судові витрати
слід залишити за позивачем.
Керуючись ст. 120 ЗК України, ст.ст. 10, 11,
57-60, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Встановити порядок користування
земельною ділянкою площею 0,0804 га, яка
розташована по АДРЕСА_1 відповідно до
кадастрового плану, виготовленого
"Поділлягеодезкартографія", згідно
- ОСОБА_1 користується земельною
ділянкою площею 0,0535 га (зона 1);
- ОСОБА_3 користується земельною
ділянкою площею 0,0269га (зона2).
Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана сторонами протягом
десяти днів з дня його проголошення
через Вінницький міський суд
Вінницької області до апеляційного
суду Вінницької області.
Суддя: