Справа № 204/572/2012
Провадження по справі № 2/129/4/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" лютого 2014 р. Гайсинський районний
суд Вінницької області

В складі: головуючого - судді Швидкого
О.В.,

при секретарях Климик Л.І., Колодійчук
Л.В., Цвігун О.О., Килівник Ю.С.,
Загребельній І.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Гайсин цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3
(третя особа - Гайсинська міська рада)
про встановлення факту проживання
однією сім»єю, визнання незавершеного
будівництва спільною сумісною
власністю та визнання права власності
на ? частку незавершеного будівництва, -

Встановив:

14.02.2012 р. до суду заявлено позов, у
якому позивачка ОСОБА_1 вказала, що вона
з листопада 1981 р. фактично перебувала в
цивільному шлюбі з ОСОБА_4 та проживала
разом з ним в її квартирі в АДРЕСА_1; в 1992
р. вона з ОСОБА_4 на виділеній під
забудову відповідно до рішення
виконкому Гайсинської міської ради від
18.03.1992 р. № 72 земельній ділянці площею
0,1000 га розпочали будівництво житлового
будинку в АДРЕСА_2; 10.11.1994 р. ОСОБА_1 та
ОСОБА_4 зареєстрували шлюб і з 1995 р.
почали проживати в недобудованому
будинку в АДРЕСА_2; в подальшому вони
власною працею та коштами побудували
житловий будинок в АДРЕСА_2,
відступивши від типового проекту, але
не здійснили його технічної
інвентаризації та державної
реєстрації; під час спільного
проживання з позивачкою ОСОБА_4
звернувся в Гайсинську міську раду із
заявою про узаконення перепланування
побудованого вищевказаного житлового
будинку і господарських споруд та
рішенням виконкому Гайсинської
міської ради № 112 від 20.05.2009 р. йому
надано дозвіл на оформлення технічної
документації на збільшені розміри
господарських приміщень, влаштований
навіс та виконане перепланування
приміщень житлового будинку і
зобов»язано оформити та отримати
необхідну документацію на будівництво
до 18.09.2009 р., але він не виготовив
вказану технічну документацію;
відповідно до рішення Гайсинського
районного суду від 14.05.2009 р. розірвано
шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, але
розірвання шлюбу в органах державної
реєстрації актів цивільного стану
ОСОБА_4 не оформив; крім того,
відповідно до рішення 37 сесії 5
скликання Гайсинської міської ради від
26.02.2010 р. ОСОБА_4 видано державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,1000 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд по
АДРЕСА_2; ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 помер;
спадкоємцями за законом після
померлого ОСОБА_4 є його діти від
попередніх шлюбів - син ОСОБА_3 та дочка
ОСОБА_2, які не бажають оформити
вказаний будинок в установленому
законом порядку; відповідно до
висновку ПП «Будівельно-випробувальна
лабораторія «Вінницябуд» встановлено
відповідність вимогам надійності і
можливої безпечної експлуатації
житлового будинку та господарських
споруд (сараю, навісу, вбиральні) по
АДРЕСА_2; таким чином, позивачка разом з
ОСОБА_4 власною працею та коштами
фактично створили власність на частину
житлового будинку з господарськими
спорудами в АДРЕСА_2, але за життя
ОСОБА_4, на ім»я якого проводилося
будівництво, юридично не набув її в
зв»язку з непроведенням державної
реєстрації; ОСОБА_1 просила визнати за
нею право власності на ? частину
житлового будинку з відповідною
частиною господарських споруд в
АДРЕСА_2, що складається з: «А» -
житлового будинку загальною площею 104,9
кв.м., «а» - прибудови (ганок - 5,4 кв.м.,
підвал - 11,8 кв.м.), «Б» - сараю площею 19,5
кв.м., «б» - навіса площею 17,2 кв.м.,
вбиральні площею 1,2 кв.м., тротуара
площею 80 кв.м., огорожі площею основи 29
кв.м., воріт площею основи 5,9 кв.м.,
загальною інвентаризаційною вартістю
367237 грн., а також визнати за нею право
власності на 0,0500 га земельної ділянки в
АДРЕСА_2.

23.08.2013 р. ОСОБА_1 вимоги уточнила,
вказала, що з листопада 1981 р. по
листопад 1994 р. перебувала у фактичних
шлюбних відносинах із ОСОБА_4,
проживала разом з ним в житловій
квартирі АДРЕСА_3 та вели спільне
господарство; після отримання
відповідно до рішення виконкому
Гайсинської міської ради від 18.03.1992 р.
земельної ділянки площею 0,1000 га для
будівництва житлового будинку спільно
розпочали купівлю будівельних
матеріалів та в листопаді 1994 р.
розпочали будівництво (викопали
фундамент) житлового будинку з
господарськими спорудами в АДРЕСА_2 та
до 1999 р. проводили його будівництво;
10.11.1994 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_4
зареєстровано шлюб; ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4
помер; в 1994 р. з дозволу виконкому
Гайсинської міської ради згідно з
планом забудови індивідуальної садиби
та у відповідності до внесених
рішенням виконкому Гайсинської
міської ради № 112 від 20.05.2009 р. змін на
виділеній відповідно до рішенням
виконкому Гайсинської міської ради № 72
від 18.03.1992 р. земельній ділянці розміром
0,1000 га ОСОБА_1 спільно з чоловіком
ОСОБА_4 власними працею та коштами в 1998
р. закінчили будівництво житлового
будинку з господарськими спорудами в
АДРЕСА_2 та постійно володіли й
користувалися ним, але не здійснили
його технічної інвентаризації
відповідно до Інструкції про порядок
проведення технічної інвентаризації
житлового фонду, затвердженої наказом
ЦСУ СРСР від 15.07.1985 р. № 380, та державної
реєстрації в зв»язку зі смертю ОСОБА_4;
на даний час вказаний будинок
недобудований і його готовність
складає біля 99 %, він є придатним для
проживання, а тому, в зв»язку з
відсутністю документів, які
підтверджують прийняття вказаного
житлового будинку в експлуатацію та
його реєстрації до смерті ОСОБА_4,
необхідно визнати незавершене
будівництво спільною сумісною
власністю ОСОБА_1 та померлого ОСОБА_4
Позивачка просила:

- встановити факт проживання однією
сім»єю ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в період з
листопада 1981 р. по 10.11.1994 р.;

- визнати об'єкт незакінченого
будівництвом житлового будинку, що
складається із наступних
конструктивних елементів, на які було
використано будівельні матеріали:

Житловий будинок:

1-й поверх:

1-1 веранда площею 5,4 кв.м.,

1-2 передпокій площею 11,5 кв.м.,

1-3 туалет площею 1,0 кв.м.,

1-4 ванна площею 3,7 кв.м.,

1-5 кухня площею 16,5 кв.м.,

1-6 вітальня площею 32,5 кв.м.,

1-7 лоджія площею 5,5 кв.м.,

1-8 сходова клітина площею 6,0 кв.м.,

2-й поверх:

1-9 хол площею 25,3 кв.м.,

1-10 лоджія площею 6,0 кв.м.,

1-11 спальня площею 22,3 кв.м.,

1-12 лоджія площею 3,8 кв.м.,

1-13 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-14 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-15 лоджія площею 6 кв.м.,

Підвал

1-1 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-2 коридор площею 4,2 кв.м.,

1-3 сходова клітина площею 6,8 кв.м.,

1-4 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-5 підвал площею 11,8 кв.м.,

1-6 підвал площею 5,4 кв.м.,

та сараю, навісу, вбиральні, покриття із
плитки, огорожі, воріт, хвіртки,
розташованих в АДРЕСА_2, спільною
сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_1;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частку незакінченого будівництвом
житлового будинку в АДРЕСА_2, що
складається із наступних
конструктивних елементів, на які було
використано будівельні матеріали:

Житловий будинок:

1-й поверх:

1-1 веранда площею 5,4 кв.м.,

1-2 передпокій площею 11,5 кв.м.,

1-3 туалет площею 1,0 кв.м.,

1-4 ванна площею 3,7 кв.м.,

1-5 кухня площею 16,5 кв.м.,

1-6 вітальня площею 32,5 кв.м.,

1-7 лоджія площею 5,5 кв.м.,

1-8 сходова клітина площею 6,0 кв.м.,

2-й поверх:

1-9 хол площею 25,3 кв.м.,

1-10 лоджія площею 6,0 кв.м.,

1-11 спальня площею 22,3 кв.м.,

1-12 лоджія площею 3,8 кв.м.,

1-13 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-14 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-15 лоджія площею 6 кв.м.,

Підвал

1-1 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-2 коридор площею 4,2 кв.м.,

1-3 сходова клітина площею 6,8 кв.м.,

1-4 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-5 підвал площею 11,8 кв.м.,

1-6 підвал площею 5,4 кв.м.,

та сараю, навісу, вбиральні, покриття із
плитки, огорожі, воріт, хвіртки,
розташованих в АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивачка
та її представник уточнені вимоги
підтримали та пояснили, що з листопада
1981 р. по листопад 1994 р. ОСОБА_1
перебувала у фактичних шлюбних
відносинах із ОСОБА_4, проживала разом з
ним в житловій квартирі АДРЕСА_3 та вели
спільне господарство; починаючи з 1992 р.
на виділеній Гайсинською міською радою
земельній ділянки площею 0,1000 га для
будівництва житлового будинку вони
спільно розпочали купівлю будівельних
матеріалів та в листопаді 1994 р.
розпочали будівництво (викопали
фундамент) житлового будинку з
господарськими спорудами в АДРЕСА_2 та
до 1999 р. проводили його будівництво;
10.11.1994 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_4
зареєстровано шлюб; ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4
помер; ОСОБА_1 спільно з чоловіком
ОСОБА_4 власними працею та коштами в 1998
р. закінчили будівництво вказаного
житлового будинку з господарськими
спорудами та постійно володіли й
користувалися ним, але не здійснили
його технічної інвентаризації та
державної реєстрації в зв»язку зі
смертю ОСОБА_4; на даний час вказаний
будинок недобудований і його
готовність складає біля 99 %, він є
придатним для проживання, а тому, в
зв»язку з відсутністю документів, які
підтверджують прийняття вказаного
житлового будинку в експлуатацію та
його реєстрації до смерті ОСОБА_4,
необхідно визнати незавершене
будівництво спільною сумісною
власністю ОСОБА_1 та померлого ОСОБА_4;
просили встановити факт проживання
однією сім»єю ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в період
з листопада 1981 р. по 10.11.1994 р., визнати
об'єкт незакінченого будівництвом
житлового будинку спільною сумісною
власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_1, визнати за
ОСОБА_1 право власності на ? частку
незакінченого будівництвом житлового
будинку в АДРЕСА_2.

Відповідачка ОСОБА_2 та її
представник проти змінених вимог
позову заперечили, вказали, що факт
проживання однією сім»єю ОСОБА_1 та
ОСОБА_4 в період з 1981 р. по 1994 р. не можна
встановлювати, оскільки, відповідно до
роз»яснень п.11 Пленуму Верховного Суду
України № 5 від 31.03.1995 р. «Про судову
практику у справах про встановлення
фактів, що мають юридичне значення»
встановлення судом в порядку окремого
провадження факту перебування у
фактичних шлюбних відносинах може мати
місце, якщо такі відносини виникли до
8.07.1944 р. і тривали до смерті (пропажі
безвісти на фронті) одного із подружжя,
через що шлюб не може бути
зареєстровано в органах реєстрації
громадянського стану, а у інших
випадках заяви про встановлення факту
перебування у фактичних шлюбних
відносинах судовому розгляду не
підлягають; при цьому, положення ст.256
ЦПК України (в редакції 2004 р.) суд не
може застосувати, оскільки
правовідносини виникли до 01.01.2004 р.;
крім того, на час придбання будівельних
матеріалів діяли норми КПРС, які
поняття «факт проживання однією сім»єю
чоловіка та жінки без шлюбу» взагалі не
містили, а відповідно до ч.2 ст.13 КпШС
зазначалося, що права і обов»язки
подружжя породжує лише укладений в
державних органах реєстрації актів
громадянського стану шлюб; також,
вказали, що право власності на
самочинно збудовані житлові будинки,
будівлі, споруди, інше нерухоме майно
не можуть набувати особи, які здійснили
це будівництво та їхні спадкоємці, це
майно не є об»єктом права власності і
не може бути предметом поділу та
встановлення порядку користування в
судовому порядку, а тому не підлягають
задоволенню вимоги про визнання
об'єкта незакінченого будівництвом
житлового будинку спільною сумісною
власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_1 і визнання
за ОСОБА_1 право власності на його ?
частку; просили відмовити в
задоволенні позову через
безпідставність.

Відповідач ОСОБА_3 в судове
засідання не з»явився, письмово проти
позову заперечив, вказав, що спірний
житловий будинок в АДРЕСА_2 є
самочинним будівництвом, право
власності на яке повинно оформлятися в
адміністративному порядку через
будівельну інспекцію, а тому вказаний
об»єкт не може бути предметом спору в
суді; крім того, вказаний будинок
будувався ОСОБА_4 до укладення шлюбу з
ОСОБА_1, документи ж на нього
оформлялися після шлюбу, а тому він не
може бути спільним майном подружжя, а є
спадковим майном і повинен належати
його сестрі ОСОБА_2, яка своєчасно
прийняла спадщину; просив розглянути
справу у його відсутність, у
задоволенні позову відмовити (а.с.111 т.1).

Представники третьої особи -
Гайсинської міської ради в судове
засідання не з»явилися, письмово проти
позову не заперечували, просили його
задовільнити, справу розглянути у їх
відсутність (а.с.а.с.47, 99, 119, 218 т.1, а.с.14
т.2).

З урахуванням позицій
учасників розгляду справи, досліджених
доказів та вимог закону суд визнає, що
позов підлягає повному задоволенню з
таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 та померлий
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 в період з
листопада 1981 року по 10.11.1994 року
перебували у фактичних шлюбних
відносинах, проживали однією сім'єю в
житловій квартирі АДРЕСА_3 та вели
спільне господарство; в 1994 р. з дозволу
виконкому Гайсинської міської ради
згідно з планом забудови
індивідуальної садиби та відповідно до
внесених рішенням виконкому
Гайсинської міської ради № 112 від 20.05.2009
р. змін на виділеній відповідно до
рішенням виконкому Гайсинської
міської ради № 72 від 18.03.1992 р. земельній
ділянці розміром 0,1000 га ОСОБА_1 спільно
з чоловіком ОСОБА_4 власними працею та
коштами в 1998 р. закінчили будівництво
житлового будинку з господарськими
спорудами в АДРЕСА_2 та постійно
володіли й користувалися ним, але не
здійснили його технічної
інвентаризації та державної
реєстрації в зв»язку зі смертю ОСОБА_4;
вказане нерухоме майно - незакінчений
будівництвом житловий будинок, що
складається із наступних
конструктивних елементів, на які було
використано будівельні матеріали:

Житловий будинок:

1-й поверх:

1-1 веранда площею 5,4 кв.м.,

1-2 передпокій площею 11,5 кв.м.,

1-3 туалет площею 1,0 кв.м.,

1-4 ванна площею 3,7 кв.м.,

1-5 кухня площею 16,5 кв.м.,

1-6 вітальня площею 32,5 кв.м.,

1-7 лоджія площею 5,5 кв.м.,

1-8 сходова клітина площею 6,0 кв.м.,

2-й поверх:

1-9 хол площею 25,3 кв.м.,

1-10 лоджія площею 6,0 кв.м.,

1-11 спальня площею 22,3 кв.м.,

1-12 лоджія площею 3,8 кв.м.,

1-13 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-14 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-15 лоджія площею 6 кв.м.,

Підвал

1-1 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-2 коридор площею 4,2 кв.м.,

1-3 сходова клітина площею 6,8 кв.м.,

1-4 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-5 підвал площею 11,8 кв.м.,

1-6 підвал площею 5,4 кв.м.,

та сараю, навісу, вбиральні, покриття із
плитки, огорожі, воріт, хвіртки,
розташованих в АДРЕСА_2, є набутою в
шлюбі спільною сумісною власністю
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 та
ОСОБА_1, яка має право на ? частину
вказаного майна.

Зазначені правовідносини
регламентуються:

- ч.2 ст.256 ЦПК України, за якою у судовому
порядку можуть бути встановлені факти,
від яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначеного іншого порядку
встановлення цих фактів;

- ст.ст.60, 69, 70 Сімейного кодексу України,
за змістом яких майно, набуте подружжям
за час шлюбу, належить дружині та
чоловікові на праві спільної сумісної
власності незалежно від того, що один з
них не мав з поважних причин
самостійного заробітку (доходу);
вважається, що кожна річ, набута за час
шлюбу, крім речей індивідуального
користування, є об»єктом права
спільної сумісної власності подружжя;
дружина і чоловік мають право на поділ
майна, що належить їм на праві спільної
сумісної власності, незалежно від
розірвання шлюбу; у разі поділу майна,
що є об»єктом спільної сумісної
власності подружжя, частка майна
дружини та чоловіка є рівними, якщо
інше не визначено домовленістю між
ними або шлюбним договором;

- ст.112 ЦК України в редакції 1963 р., за
якою майно може належати на праві
спільної сумісної власності двом чи
кільком громадянам;

- ст.ст.12, 16, 17 Закону України «Про
власність», який діяв на час виникнення
правовідносин, за якими у приватній
власності громадян може знаходитися
житловий будинок, збудований на
відведеній у встановленому порядку
земельній ділянці, коли будівництво
велося подружжям в період шлюбу, і цей
будинок є їх спільною сумісною
власністю;

- ст.22 Кодексу про шлюб та сім»ю (в
редакції 1970 р.), за якою майно, нажите
подружжям за час шлюбу є його спільною
сумісною власністю; кожен з подружжя
має рівні права володіння,
користування і розпорядження цим
майном;

- п.4 Прикінцевих та перехідних положень
Цивільного кодексу України (в редакції
2004 р.), за яким щодо цивільних
правовідносин, які виникли до набрання
чинності Цивільного кодексу України (в
редакції 2004 р.) та продовжують існувати
після набрання ним чинності,
застосовуються положення цього
кодексу;

- ст.331 ЦК України, за якою до завершення
будівництва особа вважається
власником матеріалів, обладнання тощо,
які були використані в процесі
будівництва (створення майна);

- ст.ст.367, 369 ЦК України, за якими спільна
власність двох або більше осіб без
визначення часток кожного з них у
власності є спіьною сумісною
власністю; співвласники майна
користуються та володіють майном
спільно;

- п.9 постанови Пленуму Верховного Суду
України «Про практику застосування
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок» № 7 від 04.10.1991 р., за яким за
позовом осіб, які спільно будували
будинок, суд вправі провести поділ
незакінченого будівництвом будинку,
якщо, враховуючи ступінь його
готовності, можна визначити окремі
частини, що підлягають виділу, і
технічно можливо довести до кінця
будівництво.

Оскільки ОСОБА_1 та померлий
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 в період з
листопада 1981 року по 10.11.1994 року
перебували у фактичних шлюбних
відносинах, проживали однією сім'єю в
житловій квартирі АДРЕСА_3 та вели
спільне господарство; в 1994 р. з дозволу
виконкому Гайсинської міської ради
згідно з планом забудови
індивідуальної садиби та відповідно до
внесених рішенням виконкому
Гайсинської міської ради № 112 від 20.05.2009
р. змін на виділеній відповідно до
рішенням виконкому Гайсинської
міської ради № 72 від 18.03.1992 р. земельній
ділянці розміром 0,1000 га ОСОБА_1 спільно
з чоловіком ОСОБА_4 власними працею та
коштами в 1998 р. закінчили будівництво
житлового будинку з господарськими
спорудами в АДРЕСА_2 та постійно
володіли й користувалися ним, але не
здійснили його технічної
інвентаризації та державної
реєстрації в зв»язку зі смертю ОСОБА_4;
вказане нерухоме майно - незакінчений
будівництвом житловий будинок, що
складається із наступних
конструктивних елементів, на які було
використано будівельні матеріали:

Житловий будинок:

1-й поверх:

1-1 веранда площею 5,4 кв.м.,

1-2 передпокій площею 11,5 кв.м.,

1-3 туалет площею 1,0 кв.м.,

1-4 ванна площею 3,7 кв.м.,

1-5 кухня площею 16,5 кв.м.,

1-6 вітальня площею 32,5 кв.м.,

1-7 лоджія площею 5,5 кв.м.,

1-8 сходова клітина площею 6,0 кв.м.,

2-й поверх:

1-9 хол площею 25,3 кв.м.,

1-10 лоджія площею 6,0 кв.м.,

1-11 спальня площею 22,3 кв.м.,

1-12 лоджія площею 3,8 кв.м.,

1-13 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-14 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-15 лоджія площею 6 кв.м.,

Підвал

1-1 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-2 коридор площею 4,2 кв.м.,

1-3 сходова клітина площею 6,8 кв.м.,

1-4 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-5 підвал площею 11,8 кв.м.,

1-6 підвал площею 5,4 кв.м.,

та сараю, навісу, вбиральні, покриття із
плитки, огорожі, воріт, хвіртки,
розташованих в АДРЕСА_2, є набутою в
шлюбі спільною сумісною власністю
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 та
ОСОБА_1, яка має право на ? частину
вказаного майна, то необхідно:

- встановити факт проживання однією
сім»єю ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в період з
листопада 1981 р. по 10.11.1994 р.;

- визнати об'єкт незакінченого
будівництвом житлового будинку, що
складається із наступних
конструктивних елементів, на які було
використано будівельні матеріали:

Житловий будинок:

1-й поверх:

1-1 веранда площею 5,4 кв.м.,

1-2 передпокій площею 11,5 кв.м.,

1-3 туалет площею 1,0 кв.м.,

1-4 ванна площею 3,7 кв.м.,

1-5 кухня площею 16,5 кв.м.,

1-6 вітальня площею 32,5 кв.м.,

1-7 лоджія площею 5,5 кв.м.,

1-8 сходова клітина площею 6,0 кв.м.,

2-й поверх:

1-9 хол площею 25,3 кв.м.,

1-10 лоджія площею 6,0 кв.м.,

1-11 спальня площею 22,3 кв.м.,

1-12 лоджія площею 3,8 кв.м.,

1-13 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-14 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-15 лоджія площею 6 кв.м.,

Підвал

1-1 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-2 коридор площею 4,2 кв.м.,

1-3 сходова клітина площею 6,8 кв.м.,

1-4 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-5 підвал площею 11,8 кв.м.,

1-6 підвал площею 5,4 кв.м.,

та сараю, навісу, вбиральні, покриття із
плитки, огорожі, воріт, хвіртки,
розташованих в АДРЕСА_2, спільною
сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_1;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частку незакінченого будівництвом
житлового будинку в АДРЕСА_2, що
складається із наступних
конструктивних елементів, на які було
використано будівельні матеріали:

Житловий будинок:

1-й поверх:

1-1 веранда площею 5,4 кв.м.,

1-2 передпокій площею 11,5 кв.м.,

1-3 туалет площею 1,0 кв.м.,

1-4 ванна площею 3,7 кв.м.,

1-5 кухня площею 16,5 кв.м.,

1-6 вітальня площею 32,5 кв.м.,

1-7 лоджія площею 5,5 кв.м.,

1-8 сходова клітина площею 6,0 кв.м.,

2-й поверх:

1-9 хол площею 25,3 кв.м.,

1-10 лоджія площею 6,0 кв.м.,

1-11 спальня площею 22,3 кв.м.,

1-12 лоджія площею 3,8 кв.м.,

1-13 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-14 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-15 лоджія площею 6 кв.м.,

Підвал

1-1 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-2 коридор площею 4,2 кв.м.,

1-3 сходова клітина площею 6,8 кв.м.,

1-4 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-5 підвал площею 11,8 кв.м.,

1-6 підвал площею 5,4 кв.м.,

та сараю, навісу, вбиральні, покриття із
плитки, огорожі, воріт, хвіртки,
розташованих в АДРЕСА_2.

Висновки суду підтверджуються
такими доказами:

- поясненнями свідка ОСОБА_5, який
вказав, що він працює начальником
відділу містобудування та архітектури
Гайсинської міської ради, та, оглянувши
в судовому засіданні документи на
незакінчений будівництвом житловий
будинок в АДРЕСА_2, пояснив, що вказані
документи виготовлені у відповідності
до чинного на час виникнення вказаних
правових відносин законодавства;

- копією паспорта громадянина
України серії НОМЕР_1 від 21.01.1997 р., за
яким ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, прописана в
АДРЕСА_2 з 28.10.1999 р. (а.с.5 т.1);

- копією свідоцтва про укладення
шлюбу серії НОМЕР_2 від 10.11.1994 р., за яким
10.11.1994 р. уклали шлюб ОСОБА_4 та ОСОБА_1
(а.с.7 т.1);

- довідкою Гайсинського відділу
ДРАЦС № 89-20 від 26.01.2012 р., за якою
відсутня відмітка про розірвання шлюбу
на актовому записі про шлюб № 234 від
10.11.1994 р. ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (а.с.43 т.1);

- копією свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_3 від 02.09.2011 р., за яким
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.6 т.1);

- копією Державного акта на право
власності на земельну ділянку, за яким
ОСОБА_4 відповідно до рішення 37 сесії 5
скликання Гайсинської міської ради від
26.02.2010 р. є власником земельної ділянки
площею 0,1000 га в АДРЕСА_2, яка має цільове
призначення - для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд (а.с.8
т.1);

- копією рішення виконкому
Гайсинської міської ради № 112 від 20.05.2009
р., за яким ОСОБА_4 надано дозвіл на
оформлення технічної документації на
збільшені розміри господарського
приміщення, на влаштований навіс та на
виконане перепланування приміщень
житлового будинку в АДРЕСА_2 (а.с.9 т.1)

- копією технічного паспорта на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок від 29.12.2011 р., за яким
будівництво житлового будинку в
АДРЕСА_2 розпочато на підставі рішення
виконкому Гайсинської міської ради від
18.03.1992 р. № 72 про виділення ОСОБА_4
земельної ділянки площею 0,1000 га під
індивідуальну забудову по АДРЕСА_2
(а.с.а.с.10-25 т.1);

- копією висновку ПП
«Будівельно-випробувальна лабораторія
«Вінницябуд» (звіт № 1662 від 19.12.2011 р.), за
яким встановлено відповідність
вимогам надійності і можливої
безпечної експлуатації житлового
будинку та господарських споруд (сараю,
навісу, вбиральні) по АДРЕСА_2
(а.с.а.с.26-42 т.1);

- довідкою КП «Гайсинська ЖЕК» від
25.05.2012 р. № 550, за якою відповідно до
поквартирної картки ОСОБА_1 з 20.04.1978 р.
по 28.10.1999 р. проживала і була
зареєстрована в АДРЕСА_3 (а.с.59 т.1);

- довідкою ПрАТ «Гайсинське
автотранспортне підприємство 10506» від
25.05.2012 р. № 6, за якою в особовій картці
ф.Т-2 ОСОБА_4, який перебував в трудових
відносинах з Гайсинським АТП 30111
(теперішнє ПрАТ «Гайсинське
автотранспортне підприємство 10506») з
07.09.1973 р. по 03.01.1990 р. в інформації про
домашню адресу зазначено: АДРЕСА_3,
телефон № НОМЕР_4 (а.с.60 т.1);

- копією поштового листа, за яким
ОСОБА_4 вказав свою домашню адресу -
АДРЕСА_3 (а.с.61 т.1);

- копією медичної довідки від
11.01.1988 р., за якою зазначено адресу
проживання ОСОБА_4 - АДРЕСА_3 (а.с.62 т.1);

- копією довідника телефонної
мережі Гайсинського району, за яким
навпроти прізвища ОСОБА_1 зазначено
адреса проживання вул. АДРЕСА_3 та номер
телефону - НОМЕР_4 (а.с.63 т.1);

- копіями накладних, за якими
ОСОБА_1 та ОСОБА_4 здійснювали закупівлю
будівельних матеріалів в 1992-2000 р.р.
(а.с.а.с.64-71, 124-131 т.1);

- письмовим поясненням ОСОБА_7 від
09.07.2012 р., в якому вона вказала, що є
рідною сестрою ОСОБА_4 і їй відомо, що
він наприкінці 1981 р. зійшовся з ОСОБА_8 і
проживав в її квартирі, вони вели
спільне господарство; на початку 90-х
років ОСОБА_7 перебувала у них в гостях
і вони повідомили, що збирають
будівельні матеріали на будівництво
спільного будинку та брат показував
ділянку, на якій були складені
будівельні матеріали; в кінці 1994 р. вони
її повідомили по телефону, що вони
спільно розпочали будівництво будинку
на новобудовах по вул. Світанкова; в 1998
р. ОСОБА_4 та ОСОБА_1 перейшли проживати
в недобудований будинок і спільно
завершували його будівництво; при
цьому, її сім»я до 2011 р. щорічно
приїздила в м. Гайсин і зупинялася в
будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (а.с.84 т.1);

- інформацією Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Вінницькій області від
14.05.2013 р. № 07-13-709, за якою прийняття в
експлуатацією завершених будівництвом
об»єктів здійснюється за поданою
замовником декларацією відповідної
форми згідно зі ст.. 39 Закону України
«Про регулювання містобудівної
діяльності» та п.18 Порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об»єктів, затвердженого постановою КМУ
від 13.04.2011 р. № 461 (а.с.184 т.1);

Доводи відповідачки ОСОБА_2 та її
представника, відповідача ОСОБА_3 судом
до уваги не приймаються через їх
спростування наведеними вище
висновками суду на підставі
досліджених доказів; зокрема, оскільки
незавершений будівництвом будинок
зведено за час шлюбу власними працею та
коштами ОСОБА_1 та ОСОБА_4, то він може
бути визнаний об»єктом права спільної
сумісної власності подружжя й частки
такого майна є рівними. Вказані
висновки суду відповідають позиції
Верховного Суду України (постанова від
15.05.2013 р.) та правовій позиція
Верховного Суду України (постанова від
25.12.2013 р. у справі № 6-135цс13) у справі про
встановлення факту проживання однією
сім'єю без реєстрації шлюбу та поділ
майна, набутого до 1 січня 2004 року.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 213, 214, 215,
218 ЦПК України, -

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що
померлий ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 та ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, в період з листопада 1981
року по 10.11.1994 року проживали однією
сім'єю.

Визнати об'єкт незакінченого
будівництвом житлового будинку, що
складається із наступних
конструктивних елементів, на які було
використано будівельні матеріали:

Житловий будинок:

1-й поверх:

1-1 веранда площею 5,4 кв.м.,

1-2 передпокій площею 11,5 кв.м.,

1-3 туалет площею 1,0 кв.м.,

1-4 ванна площею 3,7 кв.м.,

1-5 кухня площею 16,5 кв.м.,

1-6 вітальня площею 32,5 кв.м.,

1-7 лоджія площею 5,5 кв.м.,

1-8 сходова клітина площею 6,0 кв.м.,

2-й поверх:

1-9 хол площею 25,3 кв.м.,

1-10 лоджія площею 6,0 кв.м.,

1-11 спальня площею 22,3 кв.м.,

1-12 лоджія площею 3,8 кв.м.,

1-13 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-14 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-15 лоджія площею 6 кв.м.,

Підвал

1-1 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-2 коридор площею 4,2 кв.м.,

1-3 сходова клітина площею 6,8 кв.м.,

1-4 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-5 підвал площею 11,8 кв.м.,

1-6 підвал площею 5,4 кв.м.,

та сараю, навісу, вбиральні, покриття із
плитки, огорожі, воріт, хвіртки,
розташованих в АДРЕСА_2, спільною
сумісною власністю померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 та ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на ? частку
незакінченого будівництвом житлового
будинку в АДРЕСА_2, що складається із
наступних конструктивних елементів, на
які було використано будівельні
матеріали:

Житловий будинок:

1-й поверх:

1-1 веранда площею 5,4 кв.м.,

1-2 передпокій площею 11,5 кв.м.,

1-3 туалет площею 1,0 кв.м.,

1-4 ванна площею 3,7 кв.м.,

1-5 кухня площею 16,5 кв.м.,

1-6 вітальня площею 32,5 кв.м.,

1-7 лоджія площею 5,5 кв.м.,

1-8 сходова клітина площею 6,0 кв.м.,

2-й поверх:

1-9 хол площею 25,3 кв.м.,

1-10 лоджія площею 6,0 кв.м.,

1-11 спальня площею 22,3 кв.м.,

1-12 лоджія площею 3,8 кв.м.,

1-13 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-14 спальня площею 11,6 кв.м.,

1-15 лоджія площею 6 кв.м.,

Підвал

1-1 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-2 коридор площею 4,2 кв.м.,

1-3 сходова клітина площею 6,8 кв.м.,

1-4 гараж площею 22,2 кв.м.,

1-5 підвал площею 11,8 кв.м.,

1-6 підвал площею 5,4 кв.м.,

та сараю, навісу, вбиральні, покриття із
плитки, огорожі, воріт, хвіртки,
розташованих в АДРЕСА_2.

Судові витрати залишити за сторонами.

З повним рішенням суду сторони можуть
ознайомитися 17.02.2014 р.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Вінницької області
шляхом подачі апеляційної скарги через
Гайсинський районний суд в
десятиденний строк з дня отримання
копії його вступної та резолютивної
частини.

Суддя: