ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/234/14-ц
Провадження 2/483/173/2014
РІШЕННЯ

Іменем України

15 квітня 2014 року
м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Рак Л.М.

при секретарі Марчук І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа - Очаківський РС УДМС України в
Миколаївській області, про усунення
перешкод в користуванні житловим
будинком шляхом зняття з
реєстраційного обліку, -

в с т а н о в и в:

05 лютого 2014 року ОСОБА_1 звернулася до
Очаківського міськрайонного суду
Миколаївської області з позовом до
ОСОБА_2 про усунення перешкод в
користуванні житловим будинком
АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного
обліку в Очаківському РС УДМС України в
Миколаївській області. Свої вимоги
позивачка обґрунтувала тим, що після
смерті матері, згідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від 30
січня 2014 року, отримала в спадок
зазначений житловий будинок, в якому
зареєстрований відповідач ОСОБА_2
Посилаючись на те, що протягом
тривалого часу відповідач в спірному
будинку не проживає, права власності на
нього не має, в добровільному порядку
знятися з реєстраційного обліку
відмовляється та що наявність його
реєстрації в належному їй на праві
власності будинку створює їй як
власнику перешкоди в користуванні та
розпорядженні своєю власністю,
просила, на підставі ст.ст. 316, 317, 391 ЦК
України, усунути перешкоди в
користуванні належним їй будинком
шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного
обліку за вказаною адресою.

У судове засідання позивачка не
з'явилася, справу просила розглядати за
її відсутності про що зазначила в своїй
позовній заяві. Щодо надання згоди на
заочний розгляд справи позивачкою
зазначено не було.

Відповідач будучи належним чином
повідомленим про час та місце розгляду
справи у порядку, передбаченому ч. 5 ст.
74 ЦПК України, до суду не з'явився, про
причини своєї неявки не повідомив.

Представник третьої особи -
Очаківського РС УДМС України в
Миколаївській області в судове
засідання не з'явився, третя особа про
час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином, про
причини неявки свого представника суд
не повідомила.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов
наступного.

Як вбачається з копії свідоцтва про
право на спадщину за заповітом від 30
січня 2014 року, позивачка ОСОБА_1 є
власницею житлового будинку АДРЕСА_1
(а.с.7).

Згідно довідки Іванівської сільської
ради Очаківського району
Миколаївської області № 70 від 31 січня
2014 року в зазначеному будинку
зареєстрований ОСОБА_2, але не проживає
на час надання довідки (а.с.6).

Згідно акту депутата Іванівської
сільської ради по виборчому округу № 8
від 03 лютого 2014 року, складеному в
присутності свідків, ОСОБА_2 з лютого 2008
року за адресою: АДРЕСА_1 не проживає
(а.с.5).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу, у тому
числі із позовом про усунення перешкод
у користуванні власністю.

Аналіз вищеназваних норм цивільного
законодавства України дає підстави для
висновку про те, що у разі будь-яких
обмежень у здійсненні права
користування та розпорядження своїм
майном власник має право вимагати
усунення відповідних перешкод, у тому
числі шляхом звернення до суду за
захистом свого майнового права,
зокрема, з позовом про усунення
перешкод у користування власності.

Проте, відповідно до статті 7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» від 11 грудня 2003 року зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою,
свідоцтва про смерть.

Тобто на підставі вказаної норми,
зняття з реєстрації місця проживання
може бути здійснено на підставі
рішення суду виключно про:

1) позбавлення права власності на
житлове приміщення;

2) позбавлення права користування
житловим приміщенням;

3) визнання особи безвісно відсутньою;

4) оголошення фізичної особи померлою.

Закон України «Про свободу пересування
та вільний вибір місця проживання в
Україні» від 11 грудня 2003р. є
спеціальним нормативно-правовим актом,
який регулює правовідносини, пов'язані
із зняттям з реєстрації місця
проживання, та положення ст. 7 цього
Закону підлягають застосуванню до усіх
правовідносин виникнення, зміна чи
припинення яких пов'язані з юридичним
фактом зняття з реєстрації місця
проживання.

Тому, у разі будь-яких обмежень у
здійсненні права користування та
розпорядження своїм майном, власник
має право вимагати усунення
відповідних перешкод, зокрема, шляхом
зняття особи з реєстрації місця
проживання, пред'явивши разом з тим
одну із таких вимог:

1) про позбавлення права власності на
житлове приміщення;

2) про позбавлення права користування
житловим приміщенням;

3) про визнання особи безвісно
відсутньою;

4) про оголошення фізичної особи
померлою.

Отже, вирішення питання про зняття
особи з реєстраційного обліку
залежить, зокрема, від вирішення
питання про право користування такої
особи жилим приміщенням відповідно до
норм житлового та цивільного
законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК
України; ст. 405 ЦК України).

Крім того, в інформаційному листі
Вищого Спеціалізованого Суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ звернуто увагу на те, що
«відповідно до ст. 16 ЦК України вимоги
про зняття особи з реєстрації за місцем
проживання можливе лише при вирішенні
спору про житлові права.

При цьому суду необхідно врахувати, що
відповідно до ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні», питання
про зняття з реєстрації особи за місцем
проживання взаємопов'язане і залежать
від вирішення питання про житлові
права особи, які регулюються нормами
житлового і цивільного законодавства
(ст.ст. 71, 72, 156 Житлового кодексу
України; ст. 405 ЦК України). Таким чином,
вирішення питання про зняття з
реєстраційного обліку без вирішення у
встановленому законом порядку з
дотриманням положень ст. 11 ЦПК України
питання про наявність чи відсутність у
особи житлових прав не є належним
способом захисту».

Саме згідно вимог ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи в межах
заявлених вимог та на підставі наданих
сторонами доказів.

Згідно ч. 1 ст. 60, ч. 3 ст. 10 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог.

Відповідно до ч. 1 ст. 212 ЦПК України суд
оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів.

Оскільки позивачка не зверталася до
суду з позовом про позбавлення ОСОБА_2
права користування житловим
приміщенням, а саме житловим будинком
за адресою: АДРЕСА_1 і таке рішення суду
не надане, тобто позивачкою обрано не
передбачений законом спосіб захисту
свого права, тому відсутні підстави для
зняття відповідача з реєстрації за
вказаною адресою, а відтак в
задоволенні позову слід відмовити.

При цьому, позивачка ОСОБА_1 не
позбавлена можливості звернутися до
суду з позовом до ОСОБА_2 про
позбавлення права користування
спірним житловим будинком та зняття
його з реєстрації, з інших підстав,
передбачених діючим законодавством.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 61, 79, 209, 212-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

У задоволені цивільного позову ОСОБА_1
до ОСОБА_2, третя особа - Очаківський РС
УДМС України в Миколаївській області,
про усунення перешкод в користуванні
житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом
зняття з реєстраційного обліку -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: