Справа № 529/78/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2014 року Диканський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є

при секретарі Кривенко Р. С.,

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в смт. Диканька
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Диканської районної державної
адміністрації Полтавської області про
визнання права власності на нерухоме
майно, -

ВСТАНОВИВ:

27 січня 2014 року позивач звернувся до
позовом до суду, в якому просить
визнати за ним право власності на
земельну ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
загальною площею 3,45 га, розташовану на
території Чапаєвської сільської ради
Диканського району Полтавської
області за межами населеного пункту.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що
під час реєстрації даної земельної
ділянки було виявлено втрату оригіналу
правовстановлюючого документу у
вигляді державного акту на право
власності на земельну ділянку серія ЯГ
№ 663148, зареєстрованого 10 січня 2007 року
в Книзі записів реєстрації державних
актів з кадастровим номером 000020076,
якою позивач володіє та користується,
однак право власності на нього
зареєструвати не може. Позивач
звернувся до суду та просить визнати за
ним право власності на нерухоме майно у
вигляді вказаної земельної ділянки.

В судове засідання позивач не з'явився,
але на адресу суду надіслав письмову
заяву, в якій вказав, що позов він
підтримує повністю та просить його
задоволити, а саму справу розглянути у
його відсутність.

Представник відповідача - Диканської
районної державної адміністрації
Полтавської області в судове засідання
не з'явився, до суду він надіслав лист
про визнання ним позову та просив
розгляд справи провести у відсутність
їхнього представника.

Представники третіх осіб - відділу
Держземагенства в Диканському районі
Полтавської області та реєстраційної
служби Диканського районного
управління юстиції в судове засідання
також не з'явилися, а до суду надіслали
листи про відсутність заперечень проти
задоволення позову та просили розгляд
справи провести у їхню відсутність.

Враховуючи те, що позивач свій
позов підтримав, відповідач його
визнав, а треті особи не заперечували
проти його задоволення, тому розгляд
даної справи по суті був проведений,
відповідно до ст. 130 ч. 4 ЦПК України, у
попередньому судовому засіданні.

Розглянувши наявні матеріали
справи, дослідивши наявні у справі
докази, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно статті 41 Конституції
України право приватної власності
набувається в порядку визначеному
законом. Ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності. Право
приватної власності є непорушним.

Аналогічне правило закріплено в
частині 1 статті 153 ЗК України, за якою
власник не може бути позбавлений права
власності на земельну ділянку, крім
випадків, передбачених цим кодексом та
іншими законами України.

На підставі статті 152 Земельного
кодексу України власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків. Захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом,
зокрема: визнання прав, відновлення
стану земельної ділянки, який існував
до порушення прав, і запобігання
вчиненню дій, що порушують права або
створюють небезпеку порушення прав;
застосування інших, передбачених
законом, способів.

Відповідно до частини 2 статті 158
Земельного кодексу України виключно
судом вирішуються спори з приводу
володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають у власності громадян і
юридичних осіб.

Як було встановлено в судовому
засіданні, що земельна ділянка для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 3,45, яка розташована на території
Чапаєвської сільської ради
Диканського району Полтавської
області за межами населеного пункту,
належить позивачу ОСОБА_1, що
підтверджується копією самого
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯГ № 663148,
зареєстрованого 10 січня 2007 року та
витягом з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки.

Факт належності права власності
на земельну ділянку позивачу ОСОБА_1
стверджується також довідкою відділу
Держземагенства у Диканському районі
Полтавської області.

Відповідно Витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки (державний
акт на право власності на земельну
ділянку серія ЯГ № 663148) вона
розташована на території Чапаєвської
сільської ради. Нормативна грошова
оцінка вказаної земельної ділянки
становить 99 761 грн. 83 коп.

Відповідно до статті 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону. При
здійсненні своїх прав та виконанні
обов'язків власник зобов'язаний
додержуватися моральних засад
суспільства. Усім власникам
забезпечуються рівні умови здійснення
своїх прав.

Відповідно до ст. 321 ЦК України
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 316, 317, 319, 321, 376, 392 ЦК
України, ст. ст. 10, 11, 60, 130 ч. 4, 174 ч. 4, 208, 212
- 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в
порядку спадкування право власності
на земельну ділянку для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 3,45 га, що
розташована на території Чапаєвської
сільської ради Диканського району
Полтавської області за межами
населеного пункту, згідно державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯГ № 663148,
зареєстрованого 10 січня 2007 року в книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та направо
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 21 з
кадастровим номером 000020076.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
на протязі десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: