КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа
№552/8959/13-ц
Провадження № 2/552/284/14
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.02.2014 року Київський районний суд м.
Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

при секретарі - Степаненко К.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Виконавчого комітету
Київської районної в м.Полтаві ради про
визнання права власності на самочинне
будівництво,-

В С Т А Н О В И В:

23 грудня 2013 року позивач
звернувся до Київського районного
суду м.Полтави з позовом про визнання
права власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, гараж, що знаходиться в
АДРЕСА_1 Посилався на те, що рішенням
дев'ятнадцятої сесії п'ятого скликання
Київської районної у м.Полтаві ради від
27.03.2008 року йому погоджено місце
розташування земельної ділянки для
будівництва індивідуального гаража за
адресою: АДРЕСА_1 та наданий дозвіл на
розробку проекту відведення вказаної
земельної ділянки. Право власності на
земельну ділянку площею 0,0027 га
підтверджено державним актом серії ЯК
№ 206454, зареєстрованому 26.07.2011 року. На
вказаній земельній ділянці у 2010 році
він збудував капітальний гараж
розміром 3,94 м. х 6,03 м. Після завершення
будівництва приватним підприємством
ПБТІ «Інвентаризатор» 25.09.2012 року
виготовлений технічний паспорт на
гараж АДРЕСА_1 відповідно до якого
інвентаризаційна вартість гаража
складає 46 896 грн. В грудні 2012 року він
звернувся до Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Полтавській області із заявою про
прийняття в експлуатацію самочинно
збудованого у 2010 році гаража, однак
йому відмовили у прийняття гаража в
експлуатацію та повідомили, що право
власності на самочинно збудоване
нерухома майно може бути визнане за
рішенням суду. Просив, визнати за ним
право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, гараж розміром 6,03 м. х
3,94 м., що знаходиться : АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав
повністю з підстав викладених у
позовній заяві, просив визнати за ним
право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, гараж літ. «Г», площею
28,9 кв.м., ща знаходиться : АДРЕСА_1

Представник відповідача Пеляк
В.В. позовні вимоги визнав повністю,
просив їх задовольнити.

Треті особи, Управління
містобудування та архітектури ВК
Полтавської міської ради та Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Полтавській області у
судове засідання своїх представників
не направили, будучи належним чином
повідомленими про час та місце
розгляду справи, заяв про неможливість
розгляду справи суду не направили.

Заслухавши позивача,
представника відповідача, дослідивши
матеріали справи, докази по справі, суд
приходить до висновків про задоволення
позову.

Встановлено, що рішенням
дев'ятнадцятої сесії п'ятого скликання
Київської районної у м.Полтаві ради від
27.03.2008 року позивачу погоджено місце
розташування земельної ділянки для
будівництва індивідуального гаража за
адресою: АДРЕСА_1 та наданий дозвіл на
розробку проекту відведення вказаної
земельної ділянки ( а.с.4)

Відповідач отримав вказану земельну
ділянку площею 0,0027 га, що
підтверджується державним актом серії
ЯК № 206454, зареєстрованому 26.07.2011 року. (
а.с. 5).

На вказаній земельній ділянці у 2010 році
ОСОБА_1 без належним чином
затвердженого проекту збудував
капітальний гараж літ. «Г».

Побудований позивачем гараж є
самочинно збудованим нерухомим майном.

Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Полтавській області відмовила
позивачеві у прийнятті вказаного
гаражу в експлуатацію , зазначивши в
листі №К-7/16-01-17-6/703 від 11.12.2013 року, що
визнання за ним права власності на
гараж можливе тільки за рішенням суду. (
а.с. 6).

Після завершення будівництва
приватним підприємством ПБТІ
«Інвентаризатор» 25.09.2012 року
виготовлений технічний паспорт на
гараж літ. «Г», площею 28,9 кв.м ( а.с.7-10).

Відповідно до вимог ч.5 ст.376 ЦК України
на вимогу власника ( користувача)
земельної ділянки суд може визнати
заним право власності на нерухоме
майно, яке самочинно збудоване на ній,
якщо це не порушує права інших осіб.

Позивач має у власності земельну
ділянку, яка передавалась йому у
власність для будівництва
індивідуального гаража.

Отже позивач не порушив цільове
призначення вказаної земельної
ділянки збудувавши на ній гараж.

Оскільки позивач без належного
довзолу та належно затвердженого
проекту збудував спірний гараж, він
відповідно до положень ч. 1 ст. 376 ЦК
України є самочинно збудованим.

Позивач звернувся до Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Полтавській області з
приводу введення гаража в
експлуатацію, однак отримав відмову та
пораду звертатись за захистом свого
поршуеного права до суду.

Із змісту технічного паспорту на гараж
вбачається, що порушення державних
будівельних норм при будівництві
гаража відсутні.

За таких обставин право позивача на
отримання збудованого ним майна у
власність порушене та підлягає захисту
шляхом визнання за ним права власності
на нього.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.
10, 11, 60, 209, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, гараж літ. «Г», площею
28,9 кв.м., ща знаходиться : АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене
протягом 10 днів з дня його проголошення
до апеляційного суду Полтавської
області шляхом подачі апеляційної
скарги через Київський районний суд
м.Полтави.

Головуючий
Л.М. Васильєва