Справа № 249/805/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 квітня 2014 р.
м.Шахтарськ

Шахтарський міськрайонний суд
Донецької області в складі:

головуючого - судді Карабаза Н.Ф.,

при секретарі - Коваленко О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Шахтарську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Територіальної громади Шахтарської
міської ради Донецької області, третя
особа: Управління державного
земельного агентства у Шахтарському
районі про визнання Державного акту на
право приватної власності на землю
недійсним,

в с т а н о
в и в :

20.02.2014 року позивачка звернулася з
позовом до відповідача про визнання
Державного акту на право приватної
власності на землю недійсним,
посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
її чоловік ОСОБА_3, який постійно мешкав
за адресою: АДРЕСА_1. На день його смерті
відкрилась спадщина, яка складається з
1/3 частки квартири, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, та земельна ділянка
площею 0,0593 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

1/3 частка квартири належала ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва про право власності
на житло, виданого 22.06.1993 року відділом
приватизації виробничого об»єднання
«Шахтарьсквугілля», зареєстрованого в
бюро технічної інвентаризації м.Тореза
за № 94 (реєстраційний номер в Реєстрі
прав власності на нерухоме майно -
18392949), на неї позивачці видано
свідоцтво про право на спадщину за
законом.

Земельна ділянка належала ОСОБА_3 на
підставі Державного акта на право
приватної власності на землю, виданого
на підставі рішення виконкому
Шахтарської міської Ради від 28.11.1997 р. №
521.

Позивачка є спадкоємцем першої черги
за законом на спадщину.

Позивачка не мала можливості отримати
в нотаріальній конторі свідоцтво про
право на спадщину за законом на
земельну ділянку, бо не має можливості
надати нотаріусу витяг з Державного
земельного кадастру. Крім того, згідно
ст.30 Земельного Кодексу України (1990
року), що діяв на момент оформлення
права власності на земельну ділянку,
при переході права власності громадян
на житловий будинок і господарські
будівлі та споруди до кількох
власників, а також при переході права
власності на частину будинку в разі
неможливості поділу земельної ділянки
між власниками без шкоди для її
раціонального використання земельна
ділянка переходить у спільне
користування власників цих об'єктів.
Квартира з надвірними спорудами, що
розташована на вищевказаній земельній
ділянці перебувала у власності трьох
осіб - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, та
спадкоємиці - ОСОБА_1, що вбачається із
свідоцтва про право власності на житло,
виданого 22.06.1993 року відділом
приватизації виробничого об»єднання
«Шахтарськантрацит». Згідно якого
квартира, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 належить на праві спільної
власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, а
земельна ділянка площею 0,0593 га
передана у власність згідно державного
акта на право приватної власності на
землю Сергія ДН, виданого 15 грудня 1997
року Шахтарською міською радою на
підставі рішення виконкому
Шахтарської міської ради від 28.11.97 р. №
521, лише ОСОБА_3 З огляду на це позивачка
вважає такий Державний акт недійсним.

13.03.2013 р. Державний нотаріус
Шахтарської державної нотаріальної
контори прийняла постанову про відмову
позивачці в видачі свідоцтва про право
на спадщину на земельку ділянку з
мотивів відсутності витягу з
Державного земельного кадастру після
смерті чоловіка позивачки, ОСОБА_3

Позивачка вважає, що існування
державного акта, виданого на підставі
рішення виконкому Шахтарської міської
Ради № 521 від 28.11.1997 p., порушує її права
як власника частки квартири, бо вона не
має можливості розпорядитися
квартирою з тієї причини, що не має
можливості отримати свідоцтво про
право на спадщину за законом на землю
або кадастровий номер на земельну
ділянку.

Позивачка просить визнати недійсним
Державний акт на право приватної
власності на землю - земельну ділянку
площею 0,0593 га для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1,
виданий на підставі рішення виконкому
Шахтарської міської Ради від 28.11.1997 р. №
521 на ім»я ОСОБА_3.

Представник позивачки ОСОБА_5 в судове
засідання, не з»явився, надав суду
заяву в якій позовні вимоги підтримав,
просив їх задовольнити та розглядати
справу в його відсутності.

Представник відповідача Шахтарської
міської ради в судове засідання не
з»явився, надав суду заяву, в якій
позовні вимоги визнав, не заперечував
проти задоволення позову та просив
слухати справу в його відсутності.

Представник третьої особи - Управління
Держземагенства у Шахтарському районі
Донецької області в судове засідання
не з"явився, надав заяву в якій позовні
вимоги визнав та просив розглядати
справу в його відсутності.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
помер чоловік позивачки ОСОБА_3, який
постійно мешкав за адресою: АДРЕСА_1. На
день його смерті відкрилась спадщина,
яка складається з 1/3 частки квартири,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та
земельна ділянка площею 0,0593 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

1/3 частка квартири належала ОСОБА_3 на
підставі свідоцтва про право власності
на житло, виданого 22.06.1993 року відділом
приватизації виробничого об»єднання
«Шахтарьсквугілля», зареєстрованого в
бюро технічної інвентаризації м.Тореза
за № 94 (реєстраційний номер в Реєстрі
прав власності на нерухоме майно -
18392949), на неї позивачці видано
свідоцтво про право на спадщину за
законом.

Земельна ділянка належала ОСОБА_3 на
підставі Державного акта на право
приватної власності на землю, виданого
на підставі рішення виконкому
Шахтарської міської Ради від 28.11.1997 р. №
521.

Позивачка є спадкоємцем першої черги
за законом на спадщину.

Квартира з надвірними спорудами, що
розташована на вищевказаній земельній
ділянці перебувала у власності трьох
осіб - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, та
спадкоємиці - ОСОБА_1, що вбачається із
свідоцтва про право власності на житло,
виданого 22.06.1993 року відділом
приватизації виробничого об»єднання
«Шахтарськантрацит». Згідно якого
квартира, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 належить на праві спільної
власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, а
земельна ділянка площею 0,0593 га
передана у власність згідно державного
акта на право приватної власності на
землю Сергія ДН, виданого 15 грудня 1997
року Шахтарською міською радою на
підставі рішення виконкому
Шахтарської міської ради від 28.11.97 р. №
521, лише ОСОБА_3

13.03.2013 р. Державний нотаріус
Шахтарської державної нотаріальної
контори прийняла постанову про відмову
позивачці в видачі свідоцтва про право
на спадщину на земельку ділянку з
мотивів відсутності витягу з
Державного земельного кадастру після
смерті чоловіка позивачки, ОСОБА_3

Згідно ст.30 Земельного Кодексу України
(1990 року), що діяв на момент оформлення
права власності на земельну ділянку,
при переході права власності громадян
на житловий будинок і господарські
будівлі та споруди до кількох
власників, а також при переході права
власності на частину будинку в разі
неможливості поділу земельної ділянки
між власниками без шкоди для її
раціонального використання земельна
ділянка переходить у спільне
користування власників цих об'єктів.

Згідно ст.378 ЦК України право власності
особи на земельну ділянку може бути
припинене за рішенням суду у випадках,
встановлених законом.

Відповідно до ст.120 Земельного кодексу
України до особи, яка набула право
власності на житловий будинок, будівлю
або споруду, розміщені на земельній
ділянці, що перебуває у власності іншої
особи, переходить право власності на
земельну ділянку або її частину, на
якій вони розміщені, без зміни її
цільового призначення.

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного
кодексу України у разі видання органом
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування акта, яким порушуються
права особи щодо володіння,
користування чи розпорядження
належною їй земельною ділянкою, такий
акт визнається недійсним.

Відповідно до ч.1 ст.152 Земельного
кодексу України держава забезпечує
громадянам та юридичним особам рівні
умови захисту прав власності на землю.

Суд задовольняє позовні вимоги
позивачки.

На підставі викладеного, керуючись
ст.116, 120, 152, 155 ЗК України, ст.378 ЦК
України, ст.ст.10,60,197,208,213-215 ЦПК України,
суд -

В и р і ш
и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Територіальної
громади Шахтарської міської ради
Донецької області, третя особа:
Управління державного земельного
агентства у Шахтарському районі про
визнання Державного акту на право
приватної власності на землю недійсним
задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю - на
земельну ділянку площею 0,0593 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, виданий на підставі
рішення виконкому Шахтарської міської
Ради від 28.11.1997 р. № 521 на ім»я ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено в
установленому законодавством порядку
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення.

Суддя
Н.Ф. Карабаза