Справа № 484/962/14-ц
Провадження № 2/484/533/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.04.2014р. Первомайський міськрайонний
суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді -Літвіненко
Т.Я.

при секретарі - Шилакіній
Л.О.

розглянув у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Первомайської міської ради
Миколаївської області про визнання
прав та обов'язків забудовника в
порядку спадкування за законом, -

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до
Первомайської міської ради
Миколаївської області про визнання
прав та обов'язків забудовника в
порядку спадкування за законом після
смерті батька ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, вказуючи, що за життя
батьку був наданий дозвіл на виконання
будівних робіт з будівництва житлового
будинку та господарських будівель по
АДРЕСА_1 на земельній ділянці, що була
відведена та передана у безстрокове
користування. За життя ОСОБА_2
будівництво будинку закінчив, однак
право власності в Первомайському МБТІ
не зареєстрував. Позивач є єдиним
спадкоємцем за заповітом та бажає
прийняти спадщину, тому просить
визнати за ним право забудовника в
порядку спадкування за законом.

Позивач в судовому засіданні підтримав
позов у повному обсязі та просив його
задовольнити.

Представник відповідача Пригара В.П.
проти задоволення позову не
заперечував, просив ухвалити рішення
на розсуд суду.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
дійшов слідуючого.

З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_2 був користувачем земельної
ділянки по АДРЕСА_1, яка була передана
йому у безстрокове користування для
будівництва жилого будинку та
господарських будівель на підставі
договору від 20.06.1956р. (а.с. 7)

За життя ОСОБА_2 на підставі договору на
право забудови від 02.08.1956р., проекту
побудови, затвердженого Первомайським
міськкомгоспом 02.08.1956р., дозволу на
проведення робіт від 02.08.1956р. побудував
житловий будинок. Вказаний будинок у
травні 1962р. комісією був прийнятий до
експлуатації, про що складений акт,
який 07.05.1962р. був затверджений
виконавчим комітетом Первомайської
міської ради (а.с. 9-10).

Однак право власності на зазначений
будинок ОСОБА_2 в установленому
порядку не зареєстрував та
правовстановлюючі документи не
отримав.

Згідно із списками вулиць(провулків),
які затверджені рішенням виконкому від
27.12.1968р. №906 «Про результати роботи з
упорядкування найменування вулиць,
провулків та нумерації домоволодінь в
м.Первомайську» будинку по АДРЕСА_1
присвоєна адреса: АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Рішенням виконавчого комітету
Первомайської міської ради
Миколаївської області №390 від 26.07.2002р.
ОСОБА_2 було надано дозвіл на
оформлення правовстановлюючих
документів на самовільно побудовані
споруди на присадибній ділянці
домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с. 14).

Як вбачається зі свідоцтва про смерть,
виданого виконкомом Подвір'ївської
сільської ради Кельменецького району
Чернівецької області, ІНФОРМАЦІЯ_1
помер ОСОБА_2 (а.с. 5).

За життя ОСОБА_2 склав заповіт, яким
будинок по АДРЕСА_1 Миколаївської
області заповів ОСОБА_1. Заповіт був
посвідчений секретарем виконкому
Подвір'вської сільської ради
Кельменецького району Чернівецької
області 07.07.2005р. та зареєстровано в
реєстрі за №77 (а.с. 6).

Першою державною нотаріальною
конторою Миколаївської області, Другою
первомайською державною нотаріальною
конторою Миколаївської області,
Кельменецькою державною нотаріальною
конторою спадкова справа після смерті
ОСОБА_2 не заводилась, що
підтверджується повідомленнями
зазначених нотаріальних контор.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право
власності на нерухоме майно, якщо
відповідно до закону таке право
підлягає державній реєстрації, виникає
з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч.1 ст. 183 ЦК України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Оскільки ОСОБА_2 за життя, здійснивши
будівництво згідно із законом, не
вчинив передбачених законом дій щодо
реєстрації права власності на житловий
будинок, він не набув права власності
на новозбудоване майно, отже на час
смерті він мав статус забудовника.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять всі права та
обов`язки, що належать спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30 травня 2008
року №7 "Про судову практику у справах
про спадкування" якщо будівництво
здійснювалось згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Отже, ОСОБА_1 як спадкоємець за
заповітом після смерті батька набув
права забудовника земельної ділянки по
АДРЕСА_1.

На підставі вище викладеного,
враховуючи, що представник відповідача
проти позову не заперечував, права,
свободи чи інтереси інших осіб не
порушені, суд приходить до висновку, що
позов обґрунтований та підлягає
задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки
забудовника земельної ділянки по
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом після смерті батька ОСОБА_2,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну
скаргу до Апеляційного суду
Миколаївської області через
Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

СУДДЯ: