Справа №461/1014/14-ц
Провадження №2/461/962/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2014 року
Галицький районний
суд м.Львова

в складі: головуючого
судді Государського А.В.

при
секретарі Скаб В.О.,

за участю:
представника позивача Мартин О.В.,

представника відповідача ОСОБА_2,

третьої
особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в
м.Львові цивільну справу за позовом
Галицької районної адміністрації
Львівської міської ради до ОСОБА_4,
треті особи - Львівське комунальне
підприємство «Снопківське», ОСОБА_3,
про зобов'язання до вчинення дій,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся в суд з позовом до
ОСОБА_4, третя особа - ЛКП «Снопківське»,
про зобов'язання до вчинення дій. В
обґрунтування заявленого позову
покликається на те, що відповідач є
піднаймачем квартири АДРЕСА_1, який
перебуває у власності Львівської
міської ради та на обслуговуванні у ЛКП
«Снопківське». Стверджує, що
відповідач самовільно здійснила
перепланування квартири - влаштувала
камін та димову трубу від нього, яка
проходить через приміщення горища на
дах будинку. На попередження та вимогу
про приведення нежитлового
підвального приміщення до
попереднього стану, відповідач не
зреагувала. У зв'язку з невиконанням
вимог позивача відповідачем
добровільно, просить суд зобов'язати
відповідача за власні кошти
демонтувати самовільно влаштований
камін у квартирі АДРЕСА_1

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала,
надавши пояснення, аналогічні
викладеним у фабулі позовної заяви.
Просить позов задовольнити.

Відповідач та її представник у
судовому засіданні заперечили проти
задоволення позову, з тих підстав, що
відповідач неодноразово зверталася до
органів місцевого самоврядування з
проханням надати дозвіл та узаконити
здійснене нею перепланування, проте,
жодної відповіді не отримувала, крім
того відповідач повідомила, що
влаштування каміну та димової труби
було зумовлено тим, що їх відсутність
спричиняла скупчення великої
кількості випарів газу у її квартирі,
що робило некомфортним проживання у
ній. Просять суд відмовити у
задоволенні позову.

Представник третьої особи - ЛКП
«Снопківське» - в судове засідання не
з'явився про причини неявки суд не
повідомив, хоча належним чином був
повідомлений про час та місце розгляду
справи.

Третя особа - ОСОБА_3 - в судовому
засіданні надав пояснення про те, що
дійсно, позивач, по сусідству з якою він
проживає, самостійно без належного на
це дозволу влаштувала камін у квартирі
та димову трубу від нього, яка
проходить через приміщення горища на
дах будинку АДРЕСА_1 Просить позов
задовольнити.

Заслухавши пояснення представника
позивача, відповідача та її
представника третьої особи, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що в задоволенні позову слід
відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є
піднаймачем та проживає на АДРЕСА_1 в
будинку, власником якого є Львівська
міська рада та який перебуває на
обслуговуванні ЛКП «Снопківське»
(а.с.5).

Постановою адміністративної комісії
Галицької районної адміністрації ЛМР
№13 від 05.06.2013 року (а.с.10) у зв'язку з
порушенням правил експлуатації
житлових будинків та здійсненням
самовільного перепланування квартири
АДРЕСА_1 а саме: у лютому 2013 року у
житловій кімнаті збудовано камін,
витяжну трубу від каміна виведено
через горищне перекриття, горище та
покрівлю на дах будинку АДРЕСА_1,
відповідача притягнуто до
адміністративної відповідальності за
ст.150 КУпАП.

Відповідачеві ЛКП «Снопківське»
неодноразово надсилались попередження
про приведення нежитлового
підвального приміщення до
попереднього стану, а саме 05.04.2013 року
(а.с.8), 17.06.2013 року (а.с.11), 31.07.2013 року
(а.с.14).

Розпорядженням ГРА ЛМР №264 від 27.06.2013
року «Про демонтаж самовільно
влаштованого каміну та димової труби в
АДРЕСА_1» (а.с.13) зобов'язано
відповідача до 29.07.2013 року за власні
кошти демонтувати самовільно
влаштований камін та димову трубу від
нього, яка проходить через приміщення
горища на дах будинку. Розпорядження
відповідачем не виконано (а.с.15-16).

У відповідності до ст.152 ЖК України
переобладнання і перепланування
жилого будинку (квартири), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, провадяться з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів.

Пунктом 1.4.1. Правил утримання жилих
будинків та при будинкових територій,
затверджених наказом Державного
комітету України з питань
житлово-комунального господарства від
17.05.2005 року №76 визначено, що
переобладнання і перепланування жилих
будинків, жилих і нежилих у жилих
будинках приміщень дозволяється
робити після одержання дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів відповідно до
законодавства.

Технічними висновками «НДІ
Проектреконструкція» про технічний
стан конструкцій димового стояка, в
якій підключено камін квартири АДРЕСА_1
7.1.025-14 (а.с.85-95) встановлено, що основні
конструкції (стіни, перекриття)
трикімнатної квартири АДРЕСА_1 в
задовільному стані. Інженерні мережі
квартири АДРЕСА_1 (водопостачання,
газопостачання, каналізація,
електропостачання і слабкострумні
мережі) в задовільному стані. Димовий
канал з нержавіючої утепленої труби 250
мм, в який підключено камін, що
знаходиться в приміщенні за літ. « 1»
забезпечує витяг відпрацьованих газів
і відповідає нормам ДНБ В.2.5-67:2ОВ
«Опалення, вентиляція та каналізація»,
а також відповідає будівельним нормам
ДНБ В.2.2.15-2005 «Житлові будинки».
«Основні положення», ДНБ В.3.2.-2-2009
«Житлові будинки». Реконструкція та
капітальний ремонт» і придатний для
подальшої експлуатації.

Таким чином, оскільки проведене
відповідачем влаштування каміну та
димової труби від нього, яка проходить
через приміщення горища на дах будинку
відповідає вимогам Державних
будівельних норм в задоволенні позову
слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 212, 215, 224
ЦПК України, Законом України «Про
житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004
року з наступними змінами, суд

в и р і ш и в :

в задоволенні позову Галицької
районної адміністрації Львівської
міської ради до ОСОБА_4, треті особи -
Львівське комунальне підприємство
«Снопківське», ОСОБА_3, про зобов'язання
до вчинення дій відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий
А.В. Государський