Єдиний унікальний номер 271/149/14-ц
Номер провадження 2/271/386/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 березня 2014 року Червоногвардійський
районний суд міста Макіївки Донецької
області у складі:

головуючого судді
Кононихіної Н.Ю.,

при секретарі
Кулініч Н.О.,

за участю представника позивача
Полосухиної І.В.,

третьої особи
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Макіївці цивільну
справу за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю «ОТП
Факторинг Україна» до
Червоногвардійського відділу
державної виконавчої служби
Макіївського міського управління
юстиції, Відділу державної виконавчої
служби Калінінського районного
управління юстиції у м. Донецьку, треті
особи: ОСОБА_2, Публічне акціонерне
товариство «ОТП Банк» про звільнення
майна з арешту, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд із
позовом до Червоногвардійського
відділу державної виконавчої служби
Макіївського міського управління
юстиції, Відділу державної виконавчої
служби Калінінського районного
управління юстиції у м. Донецьку, треті
особи: ОСОБА_2, Публічне акціонерне
товариство «ОТП Банк» про звільнення
майна з арешту.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
07.07.2012 року державним виконавцем
відділу ДВС Калінінського РУЮ м.
Донецька було винесено постанову, якою
накладено арешт на нерухоме майно
боржника - житловий будинок № 60 та
земельну ділянку площею 0,0891 га по вул.
Фестивальна у сел. К. Маркса м. Макіївки
та заборонено його відчуження у
виконавчому провадженні в якому
іпотекодержатель (TOB «ОТП Факторинг
Україна») не є стягувачем. 19.07.2012 року
Постановою державного виконавця це
виконавче провадження було закінчено,
однак арешт скасовано не було. В свою
іпотекодержатель вважає, що арешт
накладений постановою державного
виконавця Відділу ДВС Калінінського
РУЮ м. Донецька від 07.07.2012 (ВГІ № 33301528)
підлягає зняттю, так як у теперішній
час між TOB «ОТП Факторинг Україна» та
ОСОБА_2 досягнуто домовленість про
добровільний продаж предмета іпотеки в
рахунок погашення заборгованості по
кредитному договору № ML-100/2263/2007 від
02.07.2007 року.

В судовому засіданні представник
позивача Полосухина І.В., яка діяла на
підставі довіренності, заявлені
позовні вимоги підтримала та просила
суд їх задовольнити. Проти ухвалення
заочного рішення не заперечувала.

Відповідачі до судового засідання не
з'явилися, про час та місце розгляду
справи були повідомлені у
встановленому законом порядку, заяви
про розгляд справи у їх відсутності до
суду не надходило.

Третя особа ОСОБА_2, у судовому
засіданні не заперечувала проти
задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи ПАТ «ОТП
Банк» надав суду заяву про розгляд
справи за відсутністю представника,
проти задоволення позовних вимог не
заперечував.

За таких обставин в порядку
передбаченому ч.1 ст. 224 ЦПК України, суд
вважає за можливе розглянути справу у
відсутності відповідача, на підставі
наявних в ній даних та доказів, з
постановленням заочного рішення.

Заслухавши пояснення
представника позивача, третьої особи,
дослідивши матеріали справи суд
приходить до наступного висновку.

Відповідно до кредитного
договору №ml-100/2263/2007 від 02.07.2007 року,
укладеного між ЗАТ «ОТП Банк»
правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство "ОТП Банк" та
ОСОБА_2, останній був наданий кредит в
розмірі 38502,00 доларів США, із сплатою
відсотків за користування кредитом і
терміном остаточного погашення до 03
липня 2017 року.

В забезпечення виконання
зобов'язань за Кредитним договором
позичальник передав Банку у іпотеку
нерухоме майно, яке знаходиться за
адресою: Донецька область, м. Макіївка,
сел. Карла Маркса, вул. Фестивальна, 60 що
і зазначено у договорі іпотеки №
PML-100/2263/2007 ВІД 02.07.2007 року.

12 листопада 2010 року між Публічним
акціонерним товариством «ОТП Банк» та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «ОТП Факторинг
Україна» був укладений договір купівлі
- продажу кредитного портфелю,
відповідно до п.3.3 якого, до TOB «ОТП
Факторинг Україна» перейшли права: 1)
право вимоги сум основного боргу; 2)
право вимоги сплати процентів,
нарахованих на суму основного боргу; 3)
право вимоги штрафних санкцій; 4) право
нараховувати проценти та штрафні
санкції на суму основного боргу.

Також, між ПАТ «ОТП Банк» та TOB
«ОТП Факторинг Україна» було укладено
договір відступлення права вимоги від
12.11.2010р., відповідно до п. 1.1.1 якого, ПАТ
«ОТП Банк» відступив TOB «ОТП Факторинг
Україна» право звертати стягнення на
предмет іпотеки зазначений у договорі
іпотеки, у зв'язку із чим у Додатку до
договору про відступлення права вимоги
під порядковим № 1053 зазначений договір
іпотеки. Відповідно до ст. 512 ЦК
України кредитор у зобов'язанні може
бути замінений іншою особою внаслідок
передання ним своїх прав іншій особі за
правочином (відступлення права вимоги),
згідно із ст. 514 ЦК України до нового
кредитора переходять права первісного
кредитора у зобов'язанні в обсязі і на
умовах, що існували на момент переходу
цих прав.

Таким чином, до Товариства з
обмеженою відповідальністю «ОТП
Факторинг Україна» перейшли всі права
Публічного акціонерного товариства
«ОТП Банк» щодо права вимоги до
Боржника за кредитним договором та
право звертати стягнення на предмет
іпотеки зазначений у договорі іпотеки
(будинок, розташований за адресою:
Донецька область, м. Макіївка, сел.
Карла Маркса, вул. Фестивальна, 60, разом
з земельною ділянкою 0,0891 га,
розташованою за тією ж адресою,
кадастровий номер земельної ділянки
:01:003:0819).

Відповідно до постанови Відділу
державної виконавчої служби
Калінінського районного управління
юстиції у м. Донецьку про арешт майна
боржника та оголошення заборони його
відчуждення від 07.07.2012 року, було
накладено арешт на нерухоме майно
боржника - житловий будинок №60 та
земельну ділянку площею 0,0891 га по вул.
Фестивальна у сел. К.Маркса м. Макіївки
та заборонено його відчуждення.
Стягувачем зазначений ПАТ «ОТП Банк».

У судовому засіданні встановлено,
що на теперішній час між TOB «ОТП
Факторинг Україна» та ОСОБА_2 досягнуто
домовленість про добровільний продаж
предмета іпотеки в рахунок погашення
заборгованості по кредитному договору
№ ML-100/2263/2007 від 02.07.2007 року.

Відповідно до вимог ст. 36 Закону
України «Про іпотеку», сторони
іпотечного договору можуть вирішити
питання про звернення стягнення на
предмет іпотеки шляхом позасудового
урегулювання на підставі договору.
Позасудове врегулювання здійснюється
згідно із остереженням про задоволення
вимог іпотекодержателя, що міститься в
іпотечному договорі, або згідно з
окремим договором між іпотекодавцем та
іпотекодержателем про задоволення
вимог іпотекодержателя, що підлягає
нотаріальному посвідченню, який може
бути укладено одночасно з іпотечним
договором або в будь-який час до
набрання законної сили рішенням суду
про звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до вимог ч.1 ст.54 Закону
України «Про виконавче провадження»,
звернення стягнення на заставлене
майно в порядку примусового виконання
допускається за виконавчими
документами для задоволення вимог
стягувача - заставодержателя.

Крім того, ч. 8 ст.54 вказаного
Закону передбачено, що примусове
звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється державним виконавцем з
урахуванням положень Закону України
Про іпотеку».

Відповідно до ст. 60 ЗУ «Про
виконавче провадження», з майна
боржника може бути знято решт за
постановою начальника відповідного
відділу державної виконавчої служби,
якому безпосередньо підпорядкований
державний виконавець, якщо виявлено
порушення порядку Укладення арешту,
встановленого цим Законом. У всіх інших
випадках незавершеного виконавчого
провадження арешт з майна чи коштів
може бути знятий за рішенням суду.

Отже, виходячи з вище викладеного,
заставодержатель має передбачене
чинним законодавством право
звернутися до суду з позовом про
скасування арешту заставного майна.

Таким чином, вбачається, що у
теперішній час арешт, накладений
постановою державного виконавця
відділу державної виконавчої служби
Калінінського районного правління
юстиції м. Донецька від 07.07.2012 (ВП №
33301528), на предмет іпотеки, а саме:
будинок, розташований за адресою:
Донецька область, м. Макіївка, сел.
Карла Маркса, вул. Фестивальна, 60, разом
з земельною ділянкою 0,0891 га,
розташованою за тією ж адресою,
кадастровий номер земельної ділянки
:01:003:0819, та належить іпотекодавцю
ОСОБА_2 на праві приватної власності,
порушує права позивача як
іпотекодержателя та унеможливлює
добровільний продаж іпотечного майна в
рахунок задоволення вимог за
відповідним кредитним договором.

Згідно ст. 33 Закону України «Про
іпотеку», у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання,
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Враховуючи наведене, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги ТОВ «ОТП Факторинг Україна»
обгрунтовані та підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 169 ч. 4,
213, 215, 226, 228 ЦПК України, Закону України
"Про виконавче провадження" Закону
України «Про іпотеку», суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з
обмеженою відповідальністю «ОТП
Факторинг Україна» до
Червоногвардійського відділу
державної виконавчої служби
Макіївського міського управління
юстиції, Відділу державної виконавчої
служби Калінінського районного
управління юстиції у м. Донецьку, треті
особи: ОСОБА_2, Публічне акціонерне
товариство «ОТП Банк» про звільнення
майна з арешту - задовольнити.

Зобов'язати Відділ державної
виконавчої служби Калінінського
районного управління юстиції м.
Донецька зняти арешт з нерухомого
майна - житловий будинок № 60 га
земельну ділянку площею 0,0891 га по вул.
Фестивальна у сел. К. Маркса м. Макіївка,
що належить на праві власності ОСОБА_2,
іпотекодержателем якого є Товариство з
обмеженою відповідальністю «ОТП
Факторинг Україна», накладеного
постановою від 07.07.2012, винесеною у
виконавчому провадженні № 33301528, що
було відкрито на виконання виконавчого
листа № 2-472 від 20.03.2012 року, виданого
Калінінським районним судом м.
Донецька;

Зобов'язати Червоногвардійський
відділ державної виконавчої служби
Макіївського міського управління
юстиції зняти арешт з нерухомого майна
- житловий будинок № 60 та земельну
ділянку площею 0,0891 га по вул.
Фестивальна у сел. К. Маркса м. Макіївка,
що належить на праві власності ОСОБА_2,
іпотекодержателем якого є Товариство з
обмеженою відповідальністю «ОТП
Факторинг Україна», накладеного
постановами від 06.11.2009 та 08.08.2012 року,
винесених у виконавчих провадженнях №
157002&2, № 33777047, що були відкриті на
виконання виконавчого напису № 2-8635 від
28.09.2009 року та виконавчого листа № 2-472
від 20.03.2012 року, виданого Калінінським
районним судом м. Донецька.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою Відповідача. Заява
про перегляд заочного рішення може
бути подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення шляхом подачі апеляційної
скарги на рішення протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції, який ухвалив оскаржуване
рішення.

Суддя:
Н.Ю. Кононихіна