Гребінківський районний суд
________________________________________________________________________
Справа №: 528/107/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 квітня 2014 року Гребінківський
районний суд Полтавської області у
складі головуючого - судді Татіщевої
Я.В., розглянувши у приміщенні суду в м.
Гребінка цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Олександрівської сільської
ради Гребінківського району
Полтавської області про встановлення
юридичного факту, визнання права
власності на житловий будинок з
погосподарськими будівлями, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
із позовною заявою до Олександрівської
сільської ради Гребінківського району
Полтавської області про встановлення
юридичного факту, визнання права
власності на житловий будинок з
погосподарськими будівлями.

В обґрунтування своїх позовних вимог
вказав, що 02.05.1987 року ним у ОСОБА_2 був
придбаний житловий будинок з
допоміжними господарськими надвірними
побудовами, що знаходиться в с.
Олександрівка Гребінківського району
Полтавської області, що розташований
на земельній ділянці0,01га розміром
47кв.м.

Вказав, що даний будинок належав
продавцю на підставі запису в
погосподарській книзі № 361 виконавчого
комітеті Олександрівської сільської
ради Гребінківського району. Договір
купівлі-продажу оформили у сільській
раді де він був і зареєстрований.

Зазначив, що з метою реєстрації
житлового будинку в Державній
реєстраційній службі він звернувся до
державного реєстратора, але у
реєстрації йому було відмовлено
оскільки при укладення договору
купівлі-продажу у ньому не було вказано
№ житлового будинку та вилиці на якій
він розташований.

Так, у п. 1 Договору купівлі-продажу,
номер будинку та вулиця на якому
розміщений житловий будинок, що є
предметом договором, вказаний не був,
зазначену помилку було допущено
представником відповідача, яку на
сьогодні виправити неможливо. Про те,
що ним було придбано будинок АДРЕСА_1
(територія Олександрівської сільської
ради) свідчить довідка сільської ради.

Наголосив, що раніше оформити майно у
нього не було можливості оскільки він
проживає у м. Мурманськ РФ і досить
рідко приїздить до України.

Внаслідок таких обставин, що склалися,
з метою захисту своїх прав та
охоронюваних законом інтересів,
позивач вимушений звернутися до суду
із заявою про встановлення юридичного
факту, визнання права власності на
житловий будинок.

Позивач та його представник у
судове засідання не з'явилися, надали
до суду письмові заяви про розгляд
справи за їх відсутності, у яких
позовні вимоги підтримали та просили
їх задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надавши до суду
письмову заяву про розгляд справи за
його відсутності, у якій проти
задоволення позовних вимог не
заперечував.

Дослідивши матеріали справи та
перевіривши фактичні обставини справи
у межах наданих письмових доказів, суд
приходить до висновку про можливість
задоволення позову, виходячи з
наступного.

Судом встановлено, що 02.05.1987 року ОСОБА_1
придбав у ОСОБА_2 житловий будинок з
допоміжними господарськими надвірними
побудовами, що знаходиться в с.
Олександрівка Гребінківського району
Полтавської області, що розташований
на земельній ділянці0,01га розміром
47кв.м. Дана обставина підтверджується
Договором купівлі-продажу, що був
зареєстрований в реєстрі під № 13 по
Олександрівській сільській раді
(а.с.09-10).

Той факт, що даний будинок належав
продавцю ОСОБА_2 підтверджується
записом в погосподарській книзі № 361
виконавчого комітеті Олександрівської
сільської ради Гребінківського району.

З метою реєстрації житлового будинку в
Державній реєстраційній службі
позивач звернувся до державного
реєстратора, але у реєстрації йому було
відмовлено оскільки при укладення
договору купівлі-продажу у ньому не
було вказано № житлового будинку та
вилиці на якій він розташований.

Так, у п. 1 Договору купівлі-продажу,
номер будинку та вулиця на якому
розміщений житловий будинок, що є
предметом договором, вказаний не був,

Про те, що ним було придбано будинок
АДРЕСА_1 (територія Олександрівської
сільської ради) свідчить довідка
сільської ради (а.с.14).

Згідно ст. 392ЦК України, власник майна
може пред'являти позов про визнання
його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України,
суд розглядає справи про встановлення
факту належності правовстановлюючих
документів особі, прізвище, ім'я, по
батькові, місце і час народження якої,
що зазначені в документі, не збігаються
з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і
часом народження цієї особи,
зазначеним у свідоцтві про народження
або в паспорті.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК
України, способом захисту цивільних
прав та інтересів може бути визнання
права.

Відповідно до абз. 2 п. 24 Постанови
Пленуму Верховного Суду України від 30
травня 2008 року № 7 «Про судову практику
у справах про спадкування», при
відсутності інших спадкоємців за
заповітом і за законом, усунення їх від
права на спадкування, неприйняття ними
спадщини, а також відмови від її
прийняття відповідачами є
територіальні громади в особі
відповідних органів місцевого
самоврядування за місцем відкриття
спадщини.

.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.15,16,49,114,391,392 ЦК України, ст.ст. 10, 15,
30, 60, 76, 88, 158, 212-215, 218, 256 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Олександрівської
сільської ради Гребінківського району
Полтавської області про встановлення
юридичного факту, визнання права
власності на житловий будинок з
погосподарськими будівлями -
задовольнити.

Встановити юридичний факт того, що
предметом договору купівлі-продажу від
02.05.1987 року укладеного між ОСОБА_1
(покупцем) та ОСОБА_2 (продавцем) є
житловий будинок з надвірними
господарчими побудовами - АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на житловий будинок з
допоміжними господарськими будівлями
АДРЕСА_1, що складається з: А-1 -
житлового будинку, Б - сараю, В -
убиральні, Г - літнього душу, № 1 -
колодязя питного, № 2 - огорожі, № 3 -
воріт.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Я. В. Татіщева