Справа № 559/3459/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2014 року Дубенський
міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Бобер
К.Ф.

при секретарі Антонюк І.В.

за участю представників
ОСОБА_1

ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_3 до ОСОБА_6, ОСОБА_5, Гірницької
сільської ради про скасування акту на
право постійного користування землею
та усунення перешкод в користування
земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування своїх позовних вимог
ОСОБА_3 покликається на те, що рішенням
Гірницької сільської ради від 21
березня 2008 року йому надано у власність
ділянку для будівництва,
обслуговування жилого будинку,
господарських споруд площею 0,25 га в
межах с. Злицець, з земель запасу
Гірницької сільської ради, Дубенського
району. До рішення додано викопіювання
з плану користування Гірницької
сільської ради з нанесенням земельних
ділянок, які надаються йому у власність
і абриси розміру земельних ділянок.
Маючи намір приватизувати земельні
ділянки, він звернувся до ПП
«Дубноземпроект» із заявами
виготовлення проектів землеустрою
щодо відведення земельних ділянок у
власність. Ознайомившись з
виготовленими проектами, він виявив, що
ширина його земельної ділянки із 30 м
зменшилась до 25 метрів і фактично межі
і розміри його земельних ділянок на
даний час не сходяться з межами і
розмірами тих ділянок, які
передавались йому у власність.
Виходячи з того, що дані земельні
ділянки з обох сторін межують з іншими
ділянками, від прийшов до висновку, що
сусіди порушили межі його земельних
ділянок, шляхом їх часткового зайняття,
кожен з своєї сторони.

Рішенням сесії Гірницької сільської
ради № 483 від 09 жовтня 2013 року йому було
відмовлено в зміні фактичних суміжних
меж земельної ділянки на підставі акту
комісії з вирішення земельних питань
від 8 жовтня 2013 року.

В акті комісія зазначила не
відповідність норм ширини зовнішніх
меж його земельної ділянки і те, що
земельна ділянка ОСОБА_6 має ширину
більше 30 метрів.

Земельні ділянки, до надання йому у
власність 21 березня 2008 року, належали
його матері ОСОБА_7 Згідно рішення
Гірницької сільської ради від 4 червня
1993 року. матері виділялася земельна
ділянка під забудову 0,25 га. На підставі
цього рішення вона отримала акт на
право постійного користування за № 199
від 8 серпня 1994 року. Дана ділянка
передавалась матері рішенням сесії
сільської ради від 21 серпня 1996 року у
приватну власність. 6 квітня 1993 року
матері виділялась земельна ділянка для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,50 га, а 14 травня
2003 року за рішенням №100 матері передано
в приватну власність цю ж ділянку
площею 0,60 га. Мати в 1966 році відповідно
до схеми забудови, розпочала
будівництво господарських споруд
(хліва). Фундамент розміщався (межував)
відповідно до генерального плату в 3
метрах від межі з сусідньою ділянкою
ОСОБА_5 Йому виділялася ця земельна
ділянка із наявним фундаментом, проте
при замірі землевпорядною
організацією відстань до межі
земельної ділянки ОСОБА_5 становила 2
м10см -2м 30 см. Відповідач ОСОБА_5
самовільно зайняв частину його
земельної ділянки шириною 0,9 м та на всю
довжину земельних ділянок (275 м.). Щодо
відповідача ОСОБА_6, то останній
самовільно захопив його земельну
ділянку шириною біля 3 метрів на всю
довжину земельних ділянок. (біля 275 м). З
акту комісії Гірницької сільської ради
від 8 жовтня 2013 року вбачається, що у
ОСОБА_6, мається акт на право приватної
власності на землю, проте межі
земельної ділянки йому ніхто не
погоджував. До складу земельної
ділянки ОСОБА_6 ввійшла частина
виділеної йому земельної ділянки, чим
порушено його право власності на землю.

Просить суд скасувати державні акти на
право власності на земельні ділянки в
с. Злинець видані ОСОБА_6 Усунути
перешкоди в користуванні ним його
земельними ділянками, які створюють
відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_5

В суді представник позивача дав
пояснення з приводу заявленого позову,
просить його позовні вимоги
задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_6,
відповідач ОСОБА_5, представник
Гірницької сільської ради позовних
вимог не визнали і показали, що
позивачу ОСОБА_3 не видавалися жодні
документи на право власності на землю,
на право користування земельними
ділянками і він не є власником чи
користувачем жодної земельної ділянки,
розташованих в с. Злинець, Дубенського
району, а тому він не вправі позиватися
до них з приводу перешкоджання йому
користуватися земельними ділянками,
якими він користується в супереч
земельного законодавства.

Судом встановлено, що в позовній заяві
ОСОБА_3 не вірно вказав про те, що йому,
нібито, рішенням Гірницької сільської
ради від 21 березня 2908 року надавалося у
власність земельна ділянка 0,25 га для
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд та 0,5230 га для
ведення особистого селянського
господарства.

Як вбачається з справи, відповідно до
рішення Гірницької сільської ради
народних депутатів від 13 квітня 1994 року
за №14 ОСОБА_7 видано Державний акт на
право постійного користування
земельною ділянкою площею 0,25 га в межах
с.Злинець, Дубенського району для
будівництва та обслуговування
житлового будинку.(а.с.112-13)

За заявою ОСОБА_7 рішенням Гірницької
сільської ради №261 від 21 березня 2008
року припинено її право власності на
земельні ділянки площею 0,25 га для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та 0,60 га для ведення
особистого селянського господарства в
с. Злинець, Дубенського району на
підставі добровільної відмови. Цим
рішенням зазначені земельні ділянки
переведено в землі запасу сільської
ради. (а.с.36)

21 березня 2008 року рішенням Гірницької
сільської ради № 262 за заявою позивача
ОСОБА_3, надано дозвіл на виготовлення
проекту із землеустрою щодо відведення
земельних ділянок у власність ОСОБА_3
відповідно 0,25 га для будівництва,
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд та 0,5230 га для
ведення особистого селянського
господарства з земель запасу
Гірницької сільської ради. (а.с.108)

На час розгляду справи позивач ОСОБА_3
(листопад 2012 р.) замовив виготовлення
проектної документації на земельні
ділянки, проте жодним чином не набув
права власності на земельні ділянки.

Раніше, рішенням сесії Гірницької
сільської ради №57 від 7 вересня 1999 року
відповідачу ОСОБА_6 передано
безкоштовно у приватну власність
земельну ділянку 0,52 га для ведення
підсобного селянського господарства
та рішенням №53 від 7.09.1999 року передано
у приватну власність 0,25 га для
будівництва та обслуговування
житлових будівель

Рішенням сесії Гірницької сільської
ради від 25 грудня 2002 року дано згоду
ОСОБА_6 на відведення земельної ділянки
загальною площею 0,15 га в межах с.
Злинець для ведення особистого
селянського господарства. Відповідно
до цього рішення відповідачем
замовлено та виготовлено проектну
документацію на зазначену земельну
ділянку і рішенням сесії Гірницької
сільської ради №188 від 6 грудня 2004 року
затверджено проект землеустрою щодо
земельноїділянки 0,1350 га (а.с.38)

Рішенням Гірницької сільської ради
народних депутатів від 6 квітня 1993 року
відповідачу ОСОБА_5 виділено земельну
ділянку в с. Злинець, Дубенського
району 0,25 га та дозволено будівництво
житлового будинку.

В даний час ОСОБА_5 замовив проект
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок у власність.

Комісією з вирішення земельних питань
Гірницької сільської ради 8 жовтня 2013
року досліджувала межі суміжних
ділянок, які плануються для передачі
позивачу ОСОБА_3, і межують з землями
ОСОБА_6 та ОСОБА_5 Виходячи з обмеженою
наявністю земель запасу сільської
ради, комісія прийшла до висновку, що
змінювати суміжні межі відповідачів
ОСОБА_6, ОСОБА_5 відносно земельної
ділянки, яка планується для можливої
передчі ОСОБА_3 немає. (а.с.10)

Відповідно до вимог ст.ст. 12, 81, 82 ЗК
України сільські і селищні ради
розпоряждаютья землями
територіальних громад і повноважені
передавати земельні ділянки
комунальної власності у власність
громадян та юридичних осіб. Право
власності на земельну ділянку
набувають громадяни України та
юридичні особи на підставах закону ( в
тому числі безоплатної передачі із
земель комунальної власності).

За вимогами ст.. 125 ЗК України право
користування земельної ділянки
виникає після одержання її власником
або землекористувачем документа, що
посвідчує право власності чи
простійного користування, або
укладання договору оренди, їх
державної реєстрації та встановлення
меж земельної ділянки в натурі(на
місцевості).

Як видно з справи, і це встановлено
судом, що позивач ОСОБА_3, не набув права
власності на землі, зазначені ним в
позовній заяві, а лише має наміри
отримати ці землі у власність, а тому в
обставинах, що склалися відповідачі не
чинять йому жодної перешкоди в
користуванні ще не набутої у
встановленому законом порядку землі.
Щодо покликання ОСОБА_3 на ту
обставину, що відповідачі ОСОБА_6 та
ОСОБА_5 самовільно розширили свої
земельні ділянки, то ці спірні питання
відповідно до вимог ст..140-149 ЗК України
можуть вирішити органи місцевого
самоврядування, яким належать земельні
комунальної власності.

Керуючись ст..ст. 10, 60,62, 213,214 ЦПК України,
81,82, 125 ЗК України суд -,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_6,
ОСОБА_5, Гірницької сільської ради про
усунення перешкод відповідачами
ОСОБА_6, ОСОБА_5 в користуванні його
земельними ділянками в с. Злинці,
Дубенського району, та про скасування
державних актів на право власності на
земельні ділянки с. Злинці, Дубенського
району, виданих ОСОБА_6 - відмовити.

На рішення може бути подано апеляцію до
апеляційного суду Рівненської області
протягом 10 днів через Дубенський
міськрайонний суд.

Суддя: