Жмеринський міськрайонний суд
в складі: головуючого судді Порощук
секретаря Рожик О.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Жмеринці
цивільну справу за позовом
комунального підприємства
"Жмеринкакомунсервіс" до ОСОБА_1, про
стягнення заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг,-
КП «Жмеринкакомунсервіс» 14.02.2014 року
звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за оплату
житлово - комунальних послуг.
В позовній заяві зазначено, що згідно
«Жмеринкакомунсервіс» за адресою
АДРЕСА_1 зареєстрована та проживає
ОСОБА_1 Позивач, як балансоутримувач
будинку АДРЕСА_1 відповідно до статуту
підприємства та рішення виконавчого
комітету Жмеринської міської ради №82
від 20.03.2008 року зобов'язане: здійснювати
прибирання прибудинкової території;
обслуговувати будинкові системи
водопостачання та водовідведення;
обслуговувати димовентиляційні
канали; здійснювати технічне
обслуговування та освітлення місць
загального користування; здійснювати
дератизацію; вивозити та утилізувати
тверде побутове сміття; здійснювати
Власником зазначеної квартири є
відповідачка ОСОБА_1 Позивач надаючи
житлові послуги, проводячи нарахування
та прийом платежів за тарифом
затвердженим рішенням Жмеринської
міської ради, терпить збитки у зв'язку з
відмовою відповідача розраховуватись
за надані послуги, в результаті чого
виникла заборгованість, яка станом від
01.03.2011 року складає 3333,60 грн.
Представник позивача, просив стягнути
з відповідачки заборгованість за
житлово-комунальні послуги та судові
витрати по сплаті судового збору та
витрати на оголошення у пресі про
виклик відповідача до суду.
В судове засідання представник
позивача Гуменюк В.М. не з'явилась
надала суду заяву, у якій просить
провести розгляд справи за її
відсутності, позовні вимоги підтримала
в повному обсязі, просила їх
задовольнити, не заперечила проти
винесення заочного рішення.
Суд ухвалив проводити розгляд справи у
відсутність представника позивача,
вважаючи, що сторона скористалась
своїми процесуальними правами
відповідно до ст.158 ч.2 ЦПК України.
Відповідачка ОСОБА_1, будучи належним
чином та завчасно повідомленою про
дату, час та місце розгляду справи
через оголошення у пресі, однак у
судове засідання не з'явилась, про
причини неявки суд не повідомила, заяви
про відкладення судового засідання чи
проведення судового засідання у її
відсутність не надала, позов не
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповноважними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
Відповідно до ст.224 ЦПК України, з
врахуванням думки представника
позивача, що висловлена ним у позовній
заяві, суд ухвалив розглянути справу у
відсутність відповідачів на підставі
наявних у справі матеріалів про права
та взаємовідносини сторін та ухвалити
Оскільки розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197
ЦПК України фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу не здійснюється.
Дослідивши позовну заяву, матеріали
цивільної справи та оцінивши докази в
їх сукупності, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення.
Судом у судовому засіданні на підставі
позовної заяви та доказів, що містяться
в матеріалах справи, встановлено, що
відповідно до довідки №350 від 14.02.2014
року виданої КП «Жмеринкакомунсервіс»
- ОСОБА_1 зареєстрована за адресою
АДРЕСА_1 (а.с.7). КП
«Жмеринкакомунсервіс» надає послуги з
утримання вищевказаного будинку та
прибудинкової території, що
підтверджується списком двірників КП
«Жмеринкакомунсервіс» та адресами
будинків, які ними прибираються (а.с.10),
відповідно до якого прибирання будинку
за адресою АДРЕСА_1 здійснюється
двірником ОСОБА_3; договором про
закупівлю послуг з видалення твердих
побутових відходів (вивезення сміття)
від 10.05.2012 року (а.с.14); звітом про
використану електроенергію в січні 2013
року, в т.ч. і по АДРЕСА_1, мешканцями
якого в січні 2013 року спожито 1000 кв.
електроенергії (а.с.17-18).
Згідно особового рахунку НОМЕР_1 за
комунальні послуги ОСОБА_1 нерегулярно
вносить платежі за оплату
житлово-комунальних послуг, в
результаті чого по оплаті комунальних
послуг виникла заборгованість з 01.03.2011
року по лютий 2014 року включно в сумі
3333,60 грн., що завірено підписами
головного бухгалтера та директора КП
«Жмеринкакомунсервіс» (а.с.8).
Рішенням виконкому Жмеринської
міської ради №122 від 16.06.2011 року про
внесення змін до рішення виконкому від
20.01.2011 року №10 «Про затвердження
тарифів на послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій для КП
«Жмеринкакомунсервіс» встановлено
граничні тарифи на послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій за категоріями будинків та
визначено складові тарифу на утримання
будинків та прибудинкових споруд з
01.04.2011 року (а.с.9).

За таких обставин, суд вважає, що
правовідносини, що виникли між КП
«Жмеринкакомунсервіс» та ОСОБА_1
регулюються нормами ЦК України, ЖК
України та законом України «Про
житлово-комунальні послуги».

Відповідно до вимог ст.67 ЖК України
плата за комунальні послуги
(водопостачання, газ, теплова енергія
та інші послуги) береться крім
квартирної плати за затвердженими в
установленому порядку тарифами.

Згідно зі ст.68 ЖК України наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги.

Ч.3 ст.20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» визначено,
що споживач зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом (п. 5).

Відповідно до ч.2 ст.21 Закону виконавець
зобов'язаний забезпечувати
своєчасність та відповідну якість
житлово-комунальних послуг згідно із
законодавством та умовами договору.

На підставі ч.2 ст.382 ЦК України, ч.2 ст.10
ЗУ "Про приватизацію житлового фонду"
власники квартир багатоквартирних
будинків є співвласниками допоміжних
приміщень у будинку чи гуртожитку,
технічного обладнання, елементів
зовнішнього благоустрою і зобов'язані
брати участь у загальних витратах,
пов'язаних з утриманням будинку і
прибудинкової території відповідно до
своєї частки у майні будинку чи
гуртожитках, а також на підставі
ст.ст.20,21 ЗУ "Про житлово-комунальні
послуги", як споживачі, зобов'язані
укласти договір про надання
житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст.322 ЦК України власник
зобов'язаний утримувати майно, що йому
належить. Відповідно до п.7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків і гуртожитків, власник та
наймач (орендар) квартири житлового
приміщення у гуртожитку зобов'язаний:
укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем відповідно
до типового договору; оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
законом, що затверджені .

Відповідно до ст.ст.509, 526 ЦК України,
одна сторона (боржник) зобов'язана
вчинити на користь другої сторони
(кредитора) певну дію (передати майно,
виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
ЦК, інших актів цивільного
законодавства.

Згідно змісту ст.3 ЗУ "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" реєстрація особи
за певною адресою вказує на місце її
проживання. Отже, власник ОСОБА_1
проживає в даній квартирі (а.с.7).

По справі встановлено, що ОСОБА_1 є
споживачем послуг з утримання будинку
і прибудинкової території, без
укладення з ним окремого договору.
Відповідачем згідно вимог ст.10, 60, 57-64
ЦПК України не доведено, що він не є
споживачем таких послуг.

Отже, являючись споживачем послуг,
відповідач зобов'язаний оплачувати
отримані ним такі житлово-комунальні
послуги.

Судом встановлено, що відповідач не
виконує свої зобов'язання та не оплачує
надані йому послуги з утримання
будинку та прибудинкової території, в
зв'язку з чим склалася заборгованість
за період з 01 березня 2011 року по лютий
2014 року включно в сумі 3333,60 грн., що
підтверджується розрахунком суми
заборгованості за житлово-комунальні
послуги (копія особового рахунку)
(а.с.8).

Таким чином, суд дійшов висновку про
задоволення позовних вимог в частині
стягнення заборгованості в цій сумі
оскільки послуги відповідачу
надавалися позивачем, відповідач їх
використовував і не відмовлявся від
них.

Дана сума підлягає стягненню з
відповідача в повному обсязі.

Згідно вимог ст.88 ЦПК України, суд
вважає за необхідне стягнути з
відповідача на користь позивача
витрати пов'язані із зверненням до
суду, а саме сплачений судовий збір в
сумі 243,60 грн.(а.с.1,35), а також понесені
витрати пов'язані з викликом
відповідача через оголошення у пресі у
сумі 420 грн.

Керуючись Законом України «Про
житлово-комунальні послуги», ст.ст. 67,68
ЖК України, ст.ст. 509, 525, 526, 530, 382 ЦК
України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК
України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, і.н.ІНФОРМАЦІЯ_3,
мешканки АДРЕСА_1 на користь
комунального підприємства
«Жмеринкакомунсервіс» (р/р в ВФ
ПАТ"Кредитпромбанк" м.Вінниця МФО 302623)
заборгованість за оплату житлово -
комунальних послуг в розмірі 3333 (три
тисячі триста тридцять три) гривень 60
копійок.

Стягнути з ОСОБА_1, і.н.ІНФОРМАЦІЯ_3,
мешканки АДРЕСА_1 на користь
комунального підприємства
«Жмеринкакомунсервіс» (р/р в ВФ
ПАТ"Кредитпромбанк" м.Вінниця МФО 302623)
суму понесених витрат по сплаті
судового збору в розмірі 243 (двісті
сорок три) грн. 60 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, і.н.ІНФОРМАЦІЯ_3,
мешканки АДРЕСА_1 на користь
комунального підприємства
«Жмеринкакомунсервіс» (р/р в ВФ
ПАТ"Кредитпромбанк" м.Вінниця МФО 302623)
суму понесених витрат на оголошення
у пресі про виклик відповідача до суду
у розмірі 420 (чотириста двадцять) грн.

Рішення суду може бути оскаржене
позивачем до апеляційного суду
Вінницької області через Жмеринський
міськрайонний суд Вінницької області
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Заочне рішення може бути переглянуто
за письмовою заявою відповідача, яку
може бути подано до Жмеринського
міськрайонного суду Вінницької
області протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Суддя Жмеринського

міськрайонного суду
Порощук П.П.