Номер справи 623/2645/13-ц
Номер провадження 2/623/36/2014
РІШЕННЯ

іменем України

12 лютого 2014 року Ізюмський
міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Бєссонової
Т. Д.

за участю секретаря Ноль. С. В.,

судового розпорядника Максименко Р.С.

розглянувши в судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про реальний розділ житлового
будинку, надвірних будівель та
визнання права власності ,-

в с т а н
о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з
зазначеним позовом, уточненим в ході
судового розгляду, в якому вказує, що їй
на підставі договору дарування від 29
серпня 2008 року належить 1/2 частина
домоволодіння АДРЕСА_3. Відповідачеві
ОСОБА_3 належить 1/2 частина вказаного
домоволодіння.

Порядок користування житловим
будинком був визначений попередніми
господарями, згідно мирової угоди від 16
січня 1998 року.

Рішенням Ізюмського міськрайонного
суду Харківської області від 02 березня
2009 року у справі № 2-146/2009 земельна
ділянка, на якій розташовано
домоволодіння була розділена та
виділено їй в постійне користування
земельну ділянку площею 0,0492 га, що
прилягає до її частини будинку.

Рішенням Ізюмської міської ради від 28
жовтня 2011 року № 0810, їй надано дозвіл на
розробку технічної документації із
землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право на
присадибну земельну ділянку.

Технічна документація виготовлена, але
її остаточне затвердження та
присвоєння кадастрового номеру
неможливе без реального розподілу
будинку.

Рішенням виконавчого комітету
Ізюмської міської ради від 23 травня 2013
року № 0368 виділено в самостійне
домоволодіння ? частину житлового
будинку під літерою «А-1» основним
розміром 4,87х8,85 м. з прибудовою під літ.
«А1-1» розміром 6,30х10,17х5,0 м., загальною
площею 120 кв.м., житловою площею 52,10 кв.м.
на земельній ділянці по фактичному
користуванню орієнтовною площею 492
кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 та присвоєно
поштову адресу об»єкту нерухомості -
самостійному домоволодінню : АДРЕСА_1

12 червня 2013 року був виготовлений
технічний паспорт на будинок за
адресою : АДРЕСА_1.

Однак проведення реєстрації
самостійного домоволодіння неможливе
без проведення реального розділу
домоволодіння.

Просить провести реальний розподіл
житлового будинку в натурі на
земельній ділянці по фактичному
користуванню площею орієнтовно 492 кв.м.
за адресою : АДРЕСА_3, яка визнана
самостійним домоволодінням та якій
присвоєна поштова адреса : АДРЕСА_1
виділивши їй наступні будівлі та
споруди, а саме:

літ. «А-1» Житловий будинок - 43,2 кв.м. та
літ. «А1-1» житлова прибудова 52,6 кв.м.,
які складаються з наступних приміщень :
І - гараж 24,7 кв.м.; ІІ - майстерня 10,8 кв.м.;
1 - коридор 6,7 кв.м.; 2 - житлова кімната -10,0
кв.м.; 3 - кухня 21,5 кв.м.; 4 - санвузол 4,2
кв.м.; 5 - житлова кімната 28,7 кв.м.; 6 -
житлова кімната 12,0 кв.м.

«а» - ганок 1,9 кв.м.;

№1 - паркан- 34,7 м.;

№2 - ворота - 5,9 м.;

№3 - вигрібна яма -1 шт;

№4 -хвіртка -1 шт. визнавши за нею право
власності.

Визнати за відповідачем ОСОБА_3 право
власності на літ «А-1» житловий будинок
- 49,4 кв.м., що складається з наступних
приміщень : 1- сходинкова клітка 10,7 кв.м.;
2- коридор 9,0 кв.м.; 3 - санвузол 5,2 кв.м.; 4 -
житлова кімната 6,2 кв.м.; 5 - кухня 14,7
кв.м.; 6 -сходинкова клітка 11,8 кв.м.; 7 -
коридор 7,0 кв.м.; 8 - вбиральня 3,2 кв.м.; 9 -
житлова кімната 8,0 кв.м.; 10 - житлова
кімната 16,7 кв.м.

«а»- тамбур 14,9 кв.м.

п/д - підвал 49,4 кв.м.;

«Г» - навіс 11,8 кв.м.;

«Ж» - гараж 38,8 кв.м.;

«З» - погріб 16,6 кв.м.;

«Е» - вбиральня 1,7 кв.м.;

№1 - паркан 15,9 м.;

№2 - ворота 5,3 м.;

№3 - вигрібна яма.

Позивач ОСОБА_2 та її представник
ОСОБА_5, в судовому засіданні,
підтримали позовні вимоги, просили
провести розподіл житлового будинку і
надвірних будівель за адресою АДРЕСА_3
та визнати право власності за
сторонами.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник -
ОСОБА_6 позовні вимоги визнали в
повному обсязі, з урахуванням рішення
Ізюмського міськрайонного суду
Харківської області від 11 січня 2014
року.

Вислухавши позивача ОСОБА_2 та її
представника - адвоката ОСОБА_5 ,
відповідача ОСОБА_3 та її представника -
адвоката ОСОБА_6, дослідивши матеріали
справи, суд приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно договору дарування ?
частини житлового будинку від 29 серпня
2008 року, посвідченого приватним
нотаріусом Ізюмського міського
нотаріального округу ОСОБА_7 за
реєстровим № 4721 ОСОБА_2 належить 1/2
частина домоволодіння АДРЕСА_3. (а.с.5)

Відповідачеві ОСОБА_3, згідно
рішення Ізюмського міського суду
Харківської області від 16 січня 1998
року належить по 1/2 частина вказаного
будинку.(а.с.8,9)

Згідно ч.1 ст. 356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю

Частиною 1 ст. 364 ЦПК України
передбачено право співвласника на
виділ у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

Порядок користування житловим
будинком був визначений, згідно
мирової угоди від 16 січня 1998 року.(а.с.
8,9)

Рішенням Ізюмського міськрайонного
суду Харківської області від 02 березня
2009 року у справі № 2-146/2009 земельна
ділянка, на якій розташовано
домоволодіння була розділена
сторонами у справі (а.с.11)

Рішенням Ізюмської міської ради від 28
жовтня 2011 року № 0810, ОСОБА_2 надано
дозвіл на розробку технічної
документації із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право на присадибну земельну ділянку.

Рішенням виконавчого комітету
Ізюмської міської ради від 23 травня 2013
року № 0368 виділено в самостійне
домоволодіння ? частину житлового
будинку під літерою «А-1» основним
розміром 4,87х8,85 м. з прибудовою під лі.
«А1-1» розміром 6,30х10,17х5,0 м., загальною
площею 120 кв.м., житловою площею 52,10 кв.м.
на земельній ділянці по фактичному
користуванню орієнтовною площею 492
кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 що належить
ОСОБА_2 та присвоєно поштову адресу
об»єкту нерухомості - самостійному
домоволодінню : АДРЕСА_1(а.с.16)

12 червня 2013 року був виготовлений
технічний паспорт на будинок за
адресою : АДРЕСА_1.(а.с.21-24)

Таким чином, суд, задовольняючи позовні
вимоги ОСОБА_2 та враховуючи думку
відповідача ОСОБА_3, приходить до
висновку про необхідність розподілу
домоволодіння за адресою : АДРЕСА_3

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10,11,60,174,209,212,214-215,218 ЦПК, суд,-

В И Р І Ш И
В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Провести розподіл житлового будинку і
надвірних будівель за адресою АДРЕСА_3.

Виділити ОСОБА_2 в натурі на праві
приватної власності ? частину
домоволодіння за адресою : АДРЕСА_3 на
земельній ділянці по фактичному
користуванню площею орієнтовно 0,0492 га.,
яка визнана самостійним
домоволодінням та якій присвоєна
поштова адреса : АДРЕСА_1 виділивши їй
наступні будівлі та споруди, а саме:

літ. «А-1» Житловий будинок - 43,2 кв.м. та
літ. «А1-1» житлова прибудова 52,6 кв.м.,
які складаються з наступних приміщень :
І - гараж 24,7 кв.м.; ІІ - майстерня 10,8 кв.м.;
1 - коридор 6,7 кв.м.; 2 - житлова кімната -10,0
кв.м.; 3- кухня 21,5 кв.м.; 4 - санвузол 4,2
кв.м.;5- житлова кімната 28,7 кв.м.; 6 -
житлова кімната 12.0 кв.м.

«а» ганок 1,9 кв.м.;

№1 паркан- 34,7 м.;

№2 ворота - 5,9 м.;

№3 вигрібна яма -1 шт;

№4 хвіртка -1 шт.

Виділити ОСОБА_3 на праві приватної
власності ? частину домоволодіння за
адресою : АДРЕСА_3 на земельній ділянці
по фактичному користуванню площею 0,0587
га.., яка визнана самостійним
домоволодінням та якій присвоєна
поштова адреса : АДРЕСА_2 виділивши їй
наступні будівлі та споруди, а саме:

літ «А-1» житловий будинок - 49,4 кв.м., що
складається з наступних приміщень : 1
-сходинкова клітка 10,7 кв.м.; 2 - коридор 9,0
кв.м.; 3- санвузол 5,2 кв.м.; 4-житлова
кімната 6,2 кв.м.; 5- кухня 14,7 кв.м.; 6
-сходинкова клітка 11,8 кв.м.; 7- коридор 7,0
кв.м.; 8.-вбиральня 3,2 кв.м.; 9-житлова
кімната 8,0 кв.м.;10- житлова кімната 16,7
кв.м.

«а» тамбур 14,9 кв.м.

п/д підвал 49,4 кв.м.;

«Г» навіс 11,8 кв.м.;

«Ж» гараж 38,8 кв.м.;

«З» погріб 16,6 кв.м.;

«Е» вбиральня 1,7 кв.м.;

№1 паркан 15,9 м.;

№2 ворота 5,3 м.;

№3 вигрібна яма.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Ізюмський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Головуючий: суддя