№ 2/243/310/2014
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 лютого 2014 року Слов'янський
міськрайонний суд Донецької області у
складі:

Головуючого судді
Сидоренко І.О.

при секретарі
Писаренко Є.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі № 8 Слов'янського
міськрайонного суду цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Райгородоцької
селищної ради, треті особи ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права
власності в порядку набувальної
давності,

В С Т А Н О В И В:

До Слов'янського міськрайонного суду
надійшла позовна заява ОСОБА_1 до
Райгородоцької селищної ради, треті
особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання права власності в порядку
набувальної давності. Свої позовні
вимоги позивачка мотивує тим, що
житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_1 належав на праві
приватної власності її прадіду ОСОБА_6
на підставі свідоцтва про право
власності, виданого житловим
управлінням Слов'янського відділу
комунального господарства 20.11.1953 року.
Дане свідоцтво було оформлене на
підставі рішення № 20, виданого 31.10.1953
року виконкомом Слов'янської міської
ради депутатів трудящих. Свідоцтво
зареєстровано в БТІ 20.11.1953 р.

Зазначене рішення та свідоцтво були
видані на будинок АДРЕСА_2, в результаті
змінення нумерації будинок АДРЕСА_2
було змінено на будинок АДРЕСА_1.

Спадкоємцями за законом після смерті
прадіда ОСОБА_7 були дід позивачки
ОСОБА_8 та його дружина - ОСОБА_9, однак
вони померли, не прийнявши спадщину.
ОСОБА_8 мав двох синів - ОСОБА_10 та
ОСОБА_11, який був батьком позивачки, які
також померли, не прийнявши спадщину.
ОСОБА_10 сім»ї та дітей не мав. Батько
позивачки ОСОБА_4 мав сім»ю: дружину
ОСОБА_3 та дочок - позивачку, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5. Однак, ніхто з зазначених осіб
спадщину не прийняв, заяви про
прийняття спадщини до нотаріальної
контори не надавав.

Позивачка проживає в зазначеному
будинку з 1982 року та по теперішній час,
підтримує будинок в належному стані,
сплачує комунальні послуги та податок
на землю, в 2010 році позивачка зробила
прибудову до будинку. Сестри позивачки
- ОСОБА_5, ОСОБА_4 та мати позивачки
ОСОБА_3 на даний будинок не претендують.
Позивачка більш ніж десять років
добросовісно, відкрито та безперервно
володіє зазначеним будинком, тому
просить суд визнати за нею право
власності на даний будинок в порядку
набувальної давності.

В судовому засіданні позивачка надала
пояснення та зазначила, що з 1982 року
вона дійсно постійно проживає за
адресою: АДРЕСА_1. ЇЇ сестри та мати на
даний будинок не претендують, будинком
вона відкрито володіє, розпоряджається
та користується. Просить суд визнати за
нею право власності на даний будинок в
порядку набувальної давності.

Представник позивача, адвокат ОСОБА_12 в
судовому засіданні надала пояснення та
зазначила, що даний будинок був
побудований в 1939 році, в спадщину його
ніхто не прийняв. Крім того, позивачкою
до даного будинку в 2010 році була
зроблена прибудова. Просила суд
позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в
повному обсязі.

Представник відповідача
Райгородоцької селищної ради до суду
не з'явився, але відповідно до листа №
1/01-21/6 від 19 серпня 201308.01.2014 року
відповідач просив розглянути справу
без участі представника, позовні
вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі,
просить суд задовольнити їх в повному
обсязі. Суд вважає за можливе
розглянути справу у відсутності
представника відповідача, що
відповідає вимогам ст. 169 ЦПК України.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилась, надала суду заву,
відповідно до якої позовні вимоги
ОСОБА_1 підтримує та просить суд їх
задовольнити.

Третя особа ОСОБА_4 в судовому
засіданні надала пояснення та
зазначила, що вона на даний будинок не
претендує, її сестра ОСОБА_1 дійсно весь
час проживала за адресою: АДРЕСА_1.

Третя особа ОСОБА_5 надала суду
пояснення та зазначила, що вона на
даний будинок не претендує, її сестра
ОСОБА_1 дійсно проживає в будинку, на
який просить визнати право власності, з
1982 року.

Допитана в судовому засіданні в якості
свідка ОСОБА_13 надала показання та
зазначила, що, вона проживає за адресою:
АДРЕСА_3 та є сусідкою позивачки.
Позивачка ОСОБА_1 проживає в даному
будинку з 1982 року.

Дослідивши подані позивачем документи,
всебічно і повно з'ясувавши всі
фактичні обставини справи, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно
оцінивши докази, які мають значення для
розгляду спору по суті, суд встановив
такі фактичні обставини та відповідні
їм правовідносини.

Як вбачається з Рішення Виконавчого
комітету Слов'янської міської ради
депутатів трудящих від 31 жовтня 1953 року
за ОСОБА_7 визнано право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про право власності
на будівлю від 20.11.1953 року житлового
управління Слов'янського відділу
комунального господарства,
домоволодіння, розташоване за адресою:
АДРЕСА_2 належить ОСОБА_7 на праві
власності.

Довідкою Райгородоцької селищної ради
підтверджується той факт, що в селищі
Райгородок Слов'янського району
Донецької області по вулиці Куйбишева
було змінено нумерацію будинку з
АДРЕСА_2 на АДРЕСА_1 в зв'язку з
упорядкуванням території селищної
ради.

Відповідно до довідки Комунального
підприємства «Бюро технічної
інвентаризації» ОСОБА_7 на підставі
Свідоцтва про право власності від
20.11.1953 року житлового управління
Слов'янського відділу комунального
господарства належить будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Об'єкт нерухомого майна складається з
житлового будинку А-1, сараю Б, льоху В,
вбиральні з душем Г, огорожі. При цьому,
прибудова «а» є самовільно збудованою,
сарай «Б» побудований відповідно до
дозволу відділу архітектури виконкому
Слов'янської районної ради від 14.11.1986 р.
№ 106.

Таким чином, суд доходить до висновку,
власником будинку, право власності на
який просить визнати позивачка,
належить ОСОБА_7

Як вбачається зі свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_2 від 24 грудня 1955 року
ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

З 1982 року по теперішній час, в будинку,
власником якого є померлий ІНФОРМАЦІЯ_5
ОСОБА_7, фактично проживає позивачка
ОСОБА_1 Даний висновок суду базується
на поясненнях позивачки, третіх осіб,
наданих в судовому засіданні та
показаннях свідка. Крім того, з Акту
депутата Райгородоцької селищної ради
від 08 жовтня 2013 року вбачається, що
позивачка ОСОБА_1 дійсно проживає за
адресою: АДРЕСА_1 без реєстрації з 1982
року по теперішній час. Комунальні
послуги сплачує вчасно, земельний
податок вносить своєчасно, будинок та
земельна ділянка знаходиться в
належному стані.

Таким чином, суд доходить до висновку,
що в судовому засіданні цілком
доведений факт добросовісного,
постійного, безперервного володіння,
розпорядження, користування
позивачкою домоволодінням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1 з 1982
року.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років набуває права
власності на е майно, якщо інше не
встановлено цим Кодексом.

Частиною 4 статті 344 ЦК України
встановлено, що право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних
положень діючого ЦК України
передбачено, що правила статті 344 ЦК
України про набувальну давність
поширюється також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Отже, приймаючи до уваги, що позивачка
дійсно добросовісно, постійно,
безперервно володіла, розпоряджалася
та користувалася домоволодінням, на
яке просить визнати право власності
більш ніж десять років, суд доходить до
висновку, що її позовні вимоги
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в
повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН
НОМЕР_1, право приватної власності на
житловий будинок А-1, загальною площею -
39,7 кв.м., житловою площею - 15,6 кв.м. з
господарськими будівлями та спорудами:
сараєм «Б», погребом «В»,
убиральнею-душем «Г», огорожею №1,
огорожею №2, який розташований по
АДРЕСА_1, без врахування самочинно
збудованої прибудови до будинку «а», в
порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги. Особи, які брали
участь, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду

І.О.Сидоренко