Справа № 504/3595/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2014смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд
Одеської області у складі:

Головуючого судді -
Барвенка В.К.,

при секретарі -
Мельниковій В.М.,-

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду №9, позовну заяву
ОСОБА_1 до Комінтернівської селищної
ради Комінтернівського району
Одеської області, третя особа -
Управління Держземагенства у
Комінтернівському районі Одеської
області, про встановлення факту
володіння житловим будинком на праві
власності, визнання права власності в
порядку спадкування, визнання права на
приватизацію земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до
відповідача, яким, з урахуванням
уточнення предмету, просила суд
встановити факт володіння ОСОБА_2 на
праві власності житловим будинком
АДРЕСА_1; визнати право власності на
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом,
після смерті ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати за ОСОБА_1 право на
приватизацію земельної ділянки, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом,
після смерті ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому засіданні позивач та її
представник позовні вимоги підтримали,
просили їх задовольнити з підстав,
викладених у позові.

Представник Комінтернівської селищної
ради Комінтернівського району
Одеської області не заперечував проти
задоволення позову.

Представник Управління
держземагенства у Комінтернівському
районі Одеської області просив
розглядати справу за своєї
відсутності.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення сторін, суд
встановив наступні правовідносини:

Зі змісту свідоцтва про право
власності на будівлю № 5 від 29.05.1967 року,
ціле домоволодіння в АДРЕСА_1, належало
ОСОБА_4 (реєстрація в БТІ 29.05.1967 р. № 153).
(а.с.12)

У період з 1967 року по 15.02.1975 року
вказане домоволодіння було продано
ОСОБА_4 покупцю - ОСОБА_2, що встановлено
судом зі змісту витягу з протоколу № 1,
загальних зборів колгоспників
радгоспу ім. ХХ партз'їзду КПРС від
15.02.1975 року. (а.с 11 зворот).

Зі змісту довідки Одеського
нотаріального архіву від 31.01.2014 року №
76/01-20 видати копію даного договору
купівлі- продажу не має можливості.

За життя ОСОБА_2 було виділено
присадибну земельну ділянку, площею 1 000
кв.м., яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Зі змісту довідки Комінтернівської
селищної ради Комінтернівського
району Одеської області від 30.01.2014 року
№ 02-15/67 судом встановлено, що
реєстрові книги по смт.
Комінтернівське за період з травня 1967
року по грудень 1975 року в
Комінтернівській селищній раді
відсутні.

Рішенням виконкому Комінтернівської
селищної ради Комінтернівського
району Одеської області від 09.03.1977 року
№ 24 затверджено нову нумерацію
будинків в смт. Комінтернівське, і буд.
АДРЕСА_1, надано новий номер АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (лікарське
свідоцтво про смерть № 1 від 16.01.1981 року
(а.с 13), та довідка № 02-20/3711 від 19.12.2013
року).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась
спадщина.

Спадкова справа до майна ОСОБА_2 не
заводилась, що встановлено судом зі
змісту довідки від 09.12.2013 року № 2535/02-14
Комінтернівської районної державної
нотаріальної контори Одеської області.

ОСОБА_3 є сином ОСОБА_2, що встановлено
судом зі змісту актового запису про
народження № 1070 від 12.10.1949 року,
виданого відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
реєстраційної служби по Березівському
району Березівського міжрайонного
управління юстиції в Одеській області.

Згідно запису в будинковій книзі
ОСОБА_3 був зареєстрований 15.04.1967 року в
будинку своєї матері - ОСОБА_2 (АДРЕСА_1).

Рішенням виконкому Комінтернівської
селищної ради Комінтернівського
району Одеської області від 28.01.1998 року
№ 8 вул. АДРЕСА_1 перейменовано у
АДРЕСА_1. (а.с 12)

Згідно запису в погосподарській книзі
Комінтернівської селищної ради
Комінтернівського району Одеської
області, житловий будинок АДРЕСА_1
належить ОСОБА_3 (а.с. 20)

За життя, 26.07.2012 року приватний
нотаріусом Комінтернівського
районного нотаріального округу
Одеської області ОСОБА_5, було
посвідчено заповіт від імені ОСОБА_3, за
яким він заповів ОСОБА_1 належний йому
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, та
земельну ділянку за цією ж адресою.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що
встановлено судом зі змісту свідоцтва
про смерть серії НОМЕР_1, виданого 27.09.2012
року відділом державної реєстрації
актів цивільного стану
Комінтернівського районного
управління юстиції Одеської області,
актовий запис про смерть № 108.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина.

Зі змісту спадкової справи № 75/2013,
заведеною 01.03.2013 року Комінтернівською
районною державною нотаріальною
конторою Одеської області до майна
ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1,
спадщину прийняла ОСОБА_1, іншіх
спадкоємців до майна ОСОБА_3
матеріалами спадкової справи не
встановлено.

Разом із тим, ОСОБА_1 в нотаріальному
порядку не має можливості отримати
свідоцтво про право на спадщину, що
залишилась після смерті ОСОБА_3,
оскільки відсутні правовстановлюючі
документи на спадкове майно на ім'я
спадкодавця.

Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 підтвердили суду
факт належності ОСОБА_2, а після її
смерті - ОСОБА_3, спірного житлового
будинку, факт проживання ОСОБА_3 з
матір'ю.

В силу положення ст. 256 ЦПК України у
судовому порядку можуть бути
встановлені також інші факти, від яких
залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

В теперішній час спадкоємець до майна
ОСОБА_3 позбавлений можливості в інший,
позасудовий спосіб, довести юридичний
факт володіння ОСОБА_2 спадковим
майном на праві власності, оскільки
через тривалість часу, у відповідних
архівах не збереглися
правовстановлюючі документи.

Суд враховує, що даний юридичний факт
позивачу необхідно встановити для
отримання спадщини.

Суд вважає можливим в цій частині
позовні вимоги задовольнити, оскільки
вони повністю доведені зібраними по
справі матеріалами, і в іншому порядку,
даний юридичний факт, в теперішній час,
встановити не можливо.

Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР
спадкоємство здійснюється за законом і
за заповітом.

В силу положення ст. 529 ЦК УРСР ОСОБА_3
відноситься до спадкоємців пешої черги
до майна ОСОБА_2

В силу положення ст. 548 ЦК УРСР для
придбання спадщини необхідно, щоб
спадкоємець її прийняв.

Прийнята спадщина визнається належною
спадкоємцеві з моменту відкриття
спадщини.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР
визнається, що спадкоємець прийняв
спадщину, якщо він фактично вступив в
управління або володіння спадковим
майном.

Таким чином в силу закону ОСОБА_3 є
таким, що фактично прийняв спадщину.

При вирішенні даного спору суд
керується законодавством, яке
регулювало виникнення права власності
у самого спадкодавця на момент
закінчення будівництва будинку, а
також положеннями ЦК УРСР 1963 року,
Законом України «Про власність»,
Законом України «Про місцеві Ради
народних депутатів та місцеве і
регіональне самоврядування в Україні»,
постановою Кабінету Міністрів
Української РСР від 11 березня 1985 року №
105 «Про порядок обліку житлового фонду
в Українській РСР».

Зокрема, за змістом п. 62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, затвердженої наказом
Міністра юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня
1975 року, підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за
життя ОСОБА_3, набув право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 19 ЗК УРСР (в редакції
1970 року) колгоспи, радгоспи, інші
підприємства, організації і установи у
встановлених законом випадках можуть
надавати з закріплених за ними земель
земельні ділянки у вторинне
користування.

Зі смертю ОСОБА_2 не припинилось її
право на відведену їй у користування
земельну ділянку, і це право було
успадковано її сином ОСОБА_3

В силу положень ст. 116 ЗК України ОСОБА_3
мав право на набуття права на землю,
однак за життя цим правом не
скористався.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.

В силу ст. 1268 ч. 5 ЦК України
незалежно від часу прийняття спадщини
вона належить спадкоємцеві з часу
відкриття спадщини.

Оскільки Законом України «Про
нотаріат» не передбачена можливість
видачі спадкоємцям свідоцтва про право
на спадщину за законом чи за заповітом
за відсутності правовстановлюючого
документу, суд вважає, що тільки в
судовому порядку позивач має
можливість захисту свого права та
законного інтересу.

При таких обставинах, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги
обгрунтовані, в зв'язку із чим
підлягають задоволенню повністю.

На підставі наведеного, керуючись ст. 116
ЗК України, ст. 1216-1218, 1220, 1268 ЦК України,
ст. 524, 529, 548, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963
року), ст. 19 ЗК УРСР (в редакції 1970 року),
п. 62 Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій державними
нотаріальними конторами Української
РСР, затвердженої наказом Міністра
юстиції УРСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року,
ст.ст. 10, 11, 15, 57-61, 64, 84, 88, 208, 212, 215, 218, 223, 293,
294, 296 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_2 на
праві власності житловим будинком
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, який
розташований за адресою: АДРЕСА_1 (сім),
в порядку спадкування за заповітом,
після смерті ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право на
приватизацію земельної ділянки, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за заповітом,
після смерті ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
судове рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили
після повернення апеляційної скарги,
відмови у відкритті апеляційного
провадження або набрання законної
сили рішенням за наслідками
апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області протягом десяти днів
з часу його проголошення через
Комінтернівський районний суд
Одеської області.

Суддя
В.К.
Барвенко