Справа № 584/179/14-ц
Провадження № 2/584/76/14
РІШЕННЯ

Іменем
України

17.04.2014 року Путивльський
районний суд Сумської області

у складі: головуючого - судді Гриценко
П.П.

при секретарі - Лисиці Д.А.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Путивльської міської ради, третя особа
- Путивльське бюро технічної
інвентаризації та проектування про
визнання права власності на житловий
будинок з надвірними спорудами,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду і свої вимоги
мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його
батько ОСОБА_2 Після його смерті
відкрилась спадщина, до складу якої
ввійшов житловий будинок по АДРЕСА_1.

Він вчасно звернувся до нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини, однак у видачі свідоцтва про
право на спадщину нотаріус йому
відмовив у зв'язку з тим, що у будинку,
відповідно до довідки бюро технічної
інвентаризації та проектування, мали
місце самочинні перебудови, що
вплинули на розмір житлової площі.

Рішенням Путивльського районного суду
Сумської області від 10.10.2013 року
визнано за ним право власності на
вказаний будинок в порядку спадкування
за заповітом після смерті його батька -
ОСОБА_2, але в той же час не враховано
повністю вся площа житлового будинку,
яка на теперішній час: загальна
становить - 58,8 кв.м , житлова - 28,1 кв.м,
які відбулися за рахунок холодної
прибудови та переобладнання
опалювальних очагів. Вказані зміни
площі житлового будинку та
переобладнання опалювальних очагів
відповідно до "Інструкції про порядок
проведення технічної інвертаризації
об'єктів нерухомого майна" № 127 від
24.05.2001 року, не потребують прийняття в
Інспекції державного архітектурно -
будівельного контролю у Сумській
області, тому просить визнати за ним
право власності на житловий будинок по
АДРЕСА_1, загальною площею - 58,8 кв.м,
житловою - 28,1 кв.м з надвірними
спорудами.

Позивач позовні вимоги підтримав
повністю, просить справу розглянути у
його відсутність.

Путивльська міська рада, як відповідач
по справі, позов визнала та просила
слухати справу без її представника.

Третя особа - Путивльське бюро
технічної інвентаризації та
проектування проти позову не
заперечує, справу просить розглянути у
її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню
зі слідуючих підстав.

Згідно до ст. 328 ЦК України - право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Статтею ст. 392 ЦК України передбачено,
що власник майна може пред'явити позов
про визнання його права власності, якщо
це право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України,
ухвалення у попередньому судовому
засіданні судового рішення при
визнанні позову ухвалюється в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, в разі
визнання відповідачем позову суд а
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Як вбачається із рішення Путивльського
районного суду Сумської області від
10.10.2013 року, за ОСОБА_1 - позивачем по
справі, визнано право власності в
порядку спадкування за заповітом після
смерті його батька ОСОБА_1 на житловий
будинок загальною площею 48,5 кв.м,
житловою площею 32,2 кв.м з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1, де розташовані:
житловий будинок А-1, сарай Б, погріб Пг,
Пг', літня кухня В, вбиральня У, гараж Г,
огорожа 1-4 (а. с. 10).

Такі обставини підтверджуються і
витягом з державного реєстру речових
прав на нерухоме майно від 02.12.2013 року
(а.с. 11).

Із звіту про оцінку майна та довідки -
характеристики нерухомого майна
видане Путивльським бюро технічної
інвентаризації та проектування ОСОБА_1
- житловий будинок по АДРЕСА_1, який
побудований до 1961 року, належить ОСОБА_2
зареєстрований за реєстром № 1554 в
реєстровій книзі 28 Путивльського бюро
технічної інвентаризації та
проектування, та має загальну площу - 58,8
кв.м, житлову - 28,1 кв.м. Крім того, з цієї
ж довідки та оцінки майна вбачається,
що зміна площі цього будинку в
порівнянні з договором дарування ВАК №
735066 від 11.06.2003 року зареєстрованого
Путивльським нотаріусом, - відбувалася
за рахунок зарахування до загальної -
житлової площі будинку, холодної
прибудови та переобладнання
опалювальних очагів, які були виконані
власником цього будинку - померлим
ОСОБА_2

Як вбачається із листа Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю в Сумській області від 05.02.2014
р. за № 7/18-488 на ім'я ОСОБА_1, - самочинно
збудовані об'єкти нерухомості до 1992
року, відповідно до Інструкції про
порядок проведення технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого
майна, затвердженого наказом
Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики
України від 24.05.2001 № 127 не належать до
самочинного будівництва:
індивідуальні (садибні) житлові
будинки, садові, дачні будинки,
господарські (присадибні) будівлі та
споруди, прибудови до них побудовані до
05.08.1992 року та прийняття в експлуатацію
не потребують (а.с. 37).

Таким чином, проаналізувавши
вищевикладені докази їх в сукупності,
суд вважає за необхідне при таких
обставинах, коли зміна площі будинку
відбувалася за рахунок площі холодної
прибудови та переобладнання
опалювальних очагів, які проведені до
1992 року спадкодавцем, а також ним
побудовані і деякі господарські
споруди, - визнати право власності за
ОСОБА_1 на вказаний будинок загальною
площею - 58,8 кв.м, житловою - 28,1 кв.м з
надвірними спорудами вказаного
господарства.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 57, 60, ч.4 ст. 130, ст. 174 ЦПК України ст.
328, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати право власності за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок
садибного типу «А-1» по АДРЕСА_1,
вартістю 83100 грн., загальною площею - 58,8
кв.м., житловою - 28,1 кв.м., з надвірними
спорудами: сарай «Б», погріб «Пг»,
погріб «Пг'», літня кухня «В», прибудова
«в», гараж «Г», прибудова «г», вбиральня
«У», огорожа « 1-3».

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Сумської області
через Путивльський районний суд
Сумської області. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: підпис

Копія вірна

Голова

Путивльського районного суду
П.П. Гриценко