набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/327/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" березня 2014 р. Чаплинський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого - судді
Кузьменка А.Д.

за участю секретаря
Марчук О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в cмт Чаплинка справу за
позовом ОСОБА_1 до Чаплинської селищної
ради Чаплинського району Херсонської
області про визнання права власності
на самочинно збудований будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, де зазначає, що дирекцією
радгоспу ім. Ілліча № 19 від 04.03.1990 року
їй виділено земельну ділянку площею 0,12
га, розташовану по АДРЕСА_1 для
будівництва житлового будинку.
Рішенням виконавчого комітету
Чаплинської районної ради народних
депутатів № 119 від 15.05.1990 року надано
дозвіл на будівництво житлового
будинку на вищезазначеній земельній
ділянці. Протягом 1990-1992 років вона
збудувала житловий будинок. В
теперішній час вона не може
зареєструвати право власності на
житловий будинок, оскільки у зв'язку з
внесенням змін до діючого
законодавства, для реєстрації права
власності на нерухоме майно їй
необхідно надати документи,
підтверджуючі право власності на
земельну ділянку, на якій розташований
об'єкт нерухомості, а зареєструвати
право власності на земельну ділянку, на
якій збудовані об'єкти нерухомості не
можливо без підтверджуючих документів
про право власності на ці об'єкти.
Просить визнати за нею право власності
на житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивачка
свої вимоги підтримала, посилаючись на
обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача за
довіреністю Котелевич М.О. позовні
вимоги визнав та не заперечує проти їх
задоволення.

Заслухавши пояснення
позивачки, дослідивши матеріали
справи, суд встановив такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що
позивачка на підставі дозвільних
документів у 1990 році розпочала, а у 1992
році завершила будівництво житлового
будинку, розташованого по АДРЕСА_1 В
теперішній час зерез зміни в
законодавстві не може зареєструвати
право власності на житловий будинок та
земельну ділянку на якій розташований
будинок.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України,
будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом,
якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена
відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотним
порушенням будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй
виділена для цієї мети, за умови
надання земельної ділянки у
встановленому порядку під уже
збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Враховуючи зазначене, суд
вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215
ЦПК України, ст.ст. 376, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності на
житловий будинок садибного типу з
надвірними будівлями та спорудами, а
саме: А-житловий будинок садибного
типу, загальною площею 133,1 кв.м.,
житловою площею 80,6 кв.м.;
А1-господарська прибудова; а-тамбур;
а1-ганок; а2-ганок; Б-гараж; бід Б-підвал;
В-вхід у підвал; Г-сарай; Д-туалет;
Є-навіс; Ж-сарай; З-сарай; І-навіс;
К-навіс; №1-№6,І-споруди, огорожі
дворові, розташовані по АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою смт.
Чаплинка Чаплинського району
Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Чаплинський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя