ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2014 р.
Фастівський міськрайонний суд
Київської області в складі:

головуючого Зуй Т.С.,

при секретарі: Антощенко Г.М.,

з участю представника позивача
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Фастові цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 до
Червономотовилівської сільської ради,
громадської організації «Об"єднання
садівницьких товарист « Стугна» про
визнання права власності в порядку
спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка зверулась з зазначеним
позовом до відповідача, посилаючись на
те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її
чоловік ОСОБА_3 Після його смерті
відкрилась спадщина на земельну
ділянку в СТ «Імпульс» та садовий
будинок № НОМЕР_2 з надвірними
будівлями, який був збудований за життя
спадкодавця.

Спадкодавець за життя не одержав
свідоцтва про право власності та не
здійснив державну реєстрацію будівлі.

Після смерті чоловіка вона
одержала свідоцтво про право
власності на земельну ділянку в
порядку спадщини, була прийнята в члени
товариства, продовжила оформлення
технічної документації на будинок, але
вона була втрачена внаслідок крадіжки
документів в УДК земельних ресурсів,
тому іншого шляху для визнання права
власності на спадщину вона не має.

В судовому засіданні представник
позивачки підтримала позовні вимоги,
пославшись на вищезазначені
обставини.

Представники відповідачів в
судове засідання не з»явились, надавши
письмові заяви, в яких просять справу
розглядати у їх відсутність.

Вислухавши пояснення
представника позивачки, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню, враховуючи
наступне.

Судом встановлено: ІНФОРМАЦІЯ_1
року помер ОСОБА_3, з яким позивачка
перебувала у зареєстрованому шлюбі з
02.03.1962 року. Після смерті ОСОБА_3
відкрилась спадщина на земельну
ділянку площею 0,0605 га, розташовану на
території СТ «Імпульс»
Червономотовилівської сільської ради
Фастівського району і на яку позивачка,
як спадкоємець першої черги, отримала
свідоцтво про право власності за
законом ( а.с.7). Цільове призначення
земельної ділянки- садівництво.

Ставши власником земельної
ділянки, позивачка ввійшла в члени
садового товариства «Імпульс»,
отримала державний акт на право
власності на земельну ділянку на своє
ім»я ( а.с.11).

Відповідно до довідки від 16.07.2011р.
№ 18 на земельній ділянці № НОМЕР_2 в
садовому товаристві є капітальні
забудови, а саме садовий будинок, на
ім»я спадкодавця ОСОБА_3, ще при його
житті. 19.07.2010 року була оформлена
технічна документація ( а.с. 12-13)

В зв»язку з відсутністю
правовстановлюючого докуманта, який
підтвердив право власності
спадкодавця на будинок, нотаріусом при
зверненні позивачки за прийняттям
спадщини, було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину та
запропоновано звернутись до суду ( а.с.
14).

Рішенням виконкому
Червономотовилівської сільської ради
№ 4 від 11.02.2011р. вирішено оформити право
власності на садовий будинок № НОМЕР_2
у садовому товаристві «Імпульс», яке
входить до масиву « Стугна» на ім»я
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р. (
а.с.15), це свідчить, що звернення до суду
з позовом про визначення права
власності на будівлю здійснене
позивачкою за наявності даних про те,
що порушене питання було предметом
розгляду компетентного державного
органу, рішення якого дають підстави
вважати про наявність спору про право.

Садовий будинок № НОМЕР_2 був
збудований на належній на праві
власності позивачці земельній ділянці
та відповідає будівельним нормам і
правилам, про що свідчить: підключення
садового будинку до газо та
електропостачання, технічним
паспортом складеним ще 19.07.2010 року при
житті спадкодавця ОСОБА_3 Рік побудови
садового будинку зазначений 1991
року, нерухомість збудована в
сільській місцевості та зареєстрована
в господарській книзі садового
товариства.

По об»єктам, що збудовані до 05.08.1992
року, тобто до прийняття постанови КМ
від 05.08.1992 року № 449, якою встановлений
порядок прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом об»єктів при
їх реєстрації для оформлення права
власності, одним з докуметів є висновок
про технічний стан будівлі, що
складається БТІ.

А відповідно до Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР від
31.01.1966 р., і яка діяла до 18.01.96 року,
державна реєстрація нерухомого майна
не проводилась в сільській місцевості

Право власності на нерухоме майно
не було зареєстроване в органах
технічної інвентаризації, так як 13.07.2011
року вчинено крадіжку документів з
приміщення Управління Держкомітету
земельних ресурсів у Фастівському
районі. За даним фактом порушена
кримінальна справа. Згідно акту
інвентаризації були викрадені
документи здані для переоформлення
права власності гр. ОСОБА_2

Таким чином, оцінюючи наявні у
матерілах справи документи та інші
докази на підтвердження обставин, за
позивачкою можливо визнати право
власності на садовий будинок, як на
спадкове майно, яке за життя побудоване
спадкодавцем ОСОБА_3 на підставі
рішення компетентного органу про
надання земельної ділянки у власність
та дозволу на оформлення права
власності на садовий будинок № НОМЕР_2,
ступінь готовності будинку, який
зведено в 1991 році, відповідність
будівлі будівельним нормам і правилам,
відсутності порушень прав та законних
інтересів інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212 ЦПК
України, ст. ст. 628,1216,1218,1268,1297 ЦК
України, Постановою Пленуму ВСУ « Про
судову практику у справах про
спадкування від 30.05.2008 року № 7, ст. 20
Земельного Кодексу України, Порядку
прийняття в експлуатацію
індивідуальних ( садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських ( присадибних
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків І та ІІ категорії
складності, Постановою КМ України від
05.08.1992 року, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІПН № НОМЕР_1 )
право власності на садовий будинок №
НОМЕР_2, площею 79,7 кв.м. та господарські
споруди : сарай, убиральню, вимощення,
колодязь питний, огорожу, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,
розташованих у садовому товаристві
«Імпульс», що входить до громадської
організації «Об"єднання садівницьких
товариств «Стугна», як спадщину після
померлого ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення суду може бути оскаржено
до апеляційного суду Київської області
через Фастівський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя: