Справа №705/1597/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2014 року
Уманський міськрайонний суд
Черкаської області,

в складі:

головуючого - судді Коваля А.Б.

при секретарі Безвенюк Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Умані
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Городецької сільської ради Уманського
району Черкаської області, третя особа:
управління Держземагенства в
Уманському районі Черкаської області
про встановлення юридичного факту
володіння земельною ділянкою на праві
власності та визнання права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом про те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року в с.
Городецьке Уманського району
Черкаської області у віці 88 років
померла ОСОБА_3. Після її смерті
відкрилася спадщина на усе належне їй
майно, в тому числі на земельну ділянку
площею 0,33 га, надану для ведення
особистого підсобного господарства,
яка розташована в адмінмежах
Городецької сільської ради Уманського
району Черкаської області.

За життя спадкодавець ОСОБА_3 склала
заповіт, яким усе належне їй майно
заповіла їй - ОСОБА_1.

З метою оформлення на себе Свідоцтва
про право на спадщину за заповітом,
звернулася з відповідною заявою до
Уманської районної державної
нотаріальної контори, де була заведена
спадкова справа за № 436 за 2013 рік.

Крім неї, спадкоємців ні за законом, ні
за заповітом немає.

За рекомендацією нотаріуса та для
нотаріального переоформлення на себе
права власності на земельну ділянку
площею 0,33 га нею зібрані відповідні
документи, серед яких Державний акт на
право приватної власності на землю
серії ЧР-15-8-241, яким підтверджується
право власності спадкодавця. Проте
наданий нотаріусу державний акт
виявився пошкодженим, у нього відсутня
верхня ліва частина.

У зв'язку з цим, державний нотаріус
виніс постанову від 05 березня 2014 року,
якою відмовив у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом, через
пошкодженість правовстановлюючого
документу на земельну ділянку.
Отримати дублікат пошкодженого
державного акту на покійну ОСОБА_3
зараз не уявляється можливим.

Більше того, 01 січня 2013 року вступила в
дію нова редакція ЗУ «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», за якою видача
державних актів на землю уже не
проводиться, а Законом України «Про
Державний земельний кадастр» державні
акти взагалі відмінені.

У зв'язку з цим вона не може виписати
новий державний акт або отримати його
дублікат на ім'я вже покійної особи, а
тому вирішити це питання у
позасудовому порядку не уявляється
можливим.

Крім цього, управління Держземагенства
листом повідомили, що відомості про
вищезазначену земельну ділянку
виявилися невнесеними до Державного
реєстру земель. Щоб такі відомості
з'явилися у базі даних, потрібно
здійснити державну реєстрацію на
підставі технічної документації із
землеустрою щодо встановлення меж
земельних ділянок в натурі (на
місцевості) за заявою власника
земельної ділянки.

У зв'язку з цим вона не може отримати
витягу з Державного земельного
кадастру на цю земельну ділянку, що є
однією істотною перешкодою для
нотаріального оформлення на неї прав
на цю ділянку в порядку спадкування.
Зазначене і зумовило її звернення до
суду з позовом з метою захисту своїх
прав та інтересів спадкоємця.

Вирішення цього питання в порядку
окремого провадження, тобто через
встановлення юридичного факту
належності особі правовстановлюючого
документу або факту володіння ділянкою
на праві власності, недостатньо, позаяк
у спірної земельної ділянки відсутній
кадастровий номер.

Просить встановити юридичний факт
володіння ОСОБА_3 на праві власності
земельною ділянкою площею 0,33 га,
наданою для ведення особистого
підсобного господарства, яка
розташована в адмінмежах Городецької
сільської ради Уманського району
Черкаської області, на підставі
Державного акту серії ЧР 15-8-241.

Визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
право власності на земельну ділянку
площею 0,33 га, надану для ведення
особистого підсобного господарства,
яка розташована в адмінмежах
Городецької сільської ради Уманського
району Черкаської області, як за
особою, що набула таке право в порядку
спадкування за заповітом після смерті
спадкодавця і власника цієї земельної
ділянки - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
року в с. Городецьке Уманського району
Черкаської області.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні в
повному об'ємі підтримала позовні
вимоги та пояснила, що після смерті
ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу
якої входить земельна ділянка, площею
0,33 га. Вона, як спадкоємець за
заповітом, спадщину фактично прийняла,
користується нею та здійснює догляд.
Інших спадкоємців ні за законом, ні за
заповітом, немає. З метою належного
оформлення спадщини, звернулася до
нотаріуса, але отримала відмову у
видачі свідоцтва про право на спадщину,
оскільки оригінал державного акту
пошкоджено. Отримати дублікат
державного акту, неможливо, оскільки
власник земельної ділянки померла, а
також, у зв'язку із змінами у
законодавстві, тому вона вимушена
звернутися до суду з вказаним позовом,
який просить задоволити.

Представник третьої особи Кукулюк О.П.
в судовому засіданні позовні вимоги
визнала, підтвердила, що дійсно
державний акт про право на земельну
ділянку був виданий на ім'я ОСОБА_3, а
тому не заперечують проти задоволення
позову.

Представник відповідача Городецької
сільської ради Уманського району
Черкаської області в судове засідання
не з'явився, на адресу суду надійшло
повідомлення, у якому просять справу
слухати у відсутність їх представника,
позовні вимоги визнають та не
заперечують проти задоволення позову.

Згідно заповіту, складеного 08 червня 2013
року, посвідченого секретарем
Городецької сільської ради Уманського
району Черкаської області,
зареєстрованого в реєстрі за № 29,
ОСОБА_3, заповіла усе своє майно ОСОБА_1.

Згідно свідоцтва про смерть серії
НОМЕР_1, виданого виконавчим комітетом
Городецької сільської ради Уманського
району Черкаської області, ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Актовий
запис № 12.

Згідно копії державного акту серії ЧР
№ 15-8-241, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю, ОСОБА_3,
на підставі рішення виконавчого
комітету Городецької сільської ради
народних депутатів № 11 від 22 березня 1994
року, є власником земельної ділянки,
площею 0,33 га, розташованої на території
Городецької сільської ради Уманського
району Черкаської області, переданої
для ведення особистого підсобного
господарства.

Згідно повідомлення управління
Держземагенства в Уманському районі
Черкаської області, вих. № 1426/7-1-19 від
13.03.2014 року, відомості про земельну
ділянку ОСОБА_3 площею 0,33 га, яка
розташована на території Городецької
сільської ради Черкаської області,
відсутні у Державному земельному
кадастрі. Відповідно до п. 2
«Прикінцевих та перехідних положень»
ЗУ «Про Державний земельний кадастр»
земельні ділянки, право власності
(користування) на які виникло до 2004
року, вважаються сформованими
незалежно від присвоєння їм
кадастрового номера. У разі якщо
відомості про зазначені земельні
ділянки не внесені до Державного
реєстру земель, їх державна реєстрація
здійснюється на підставі технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на

місцевості) за заявою їх власників
(користувачів земельної ділянки
державної чи комунальної власності).
Провести державну реєстрацію
вищезгаданих земельних ділянок
неможливо тому, що власник, а саме
ОСОБА_3, померла і не може звернутись з
відповідною заявою.

Згідно постанови державного нотаріуса
Уманської районної державної
нотаріальної контори від 05 березня 2014
року ОСОБА_1 відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом після смерті ОСОБА_3,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на земельну
ділянку, розміром 0,33 га, розташовану на
території Городецької сільської ради,
у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
земельну ділянку: державного акту на
право приватної власності на землю.

Суд, вислухавши позивача, представника
третьої особи та вивчивши письмові
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню.

Судом достовірно встановлено, що після
смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яку
позивач фактично прийняв, використовує
її за призначенням та, у встановлений
строк звернувся до нотаріуса із заявою
про прийняття спадщини. Спадкова
справа нотаріусом була відкрита, але
через фактичну відсутність державного
акту, а саме його пошкодження, та у
зв'язку позивачу було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину.
Також вказана земельна ділянка не була
зареєстрована у Державному земельному
кадастрі.

У відповідності до п. 2 Прикінцевих та
перехідних положень ЗУ «Про Державний
земельний кадастр» земельні ділянки,
право власності (користування) на які
виникло до 2004 року, вважаються
сформованими незалежно від присвоєння
їм кадастрового номера.

У разі якщо відомості про зазначені
земельні ділянки не внесені до
Державного реєстру земель, їх державна
реєстрація здійснюється на підставі
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) за заявою їх власників
(користувачів земельної ділянки
державної чи комунальної власності).

На думку суду, оскільки власник
спадкової земельної ділянки ОСОБА_3
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, провести
таку реєстрацію не можливо, а позивач
як єдиний спадкоємець, спадщину
фактично прийняв і використовує її за
призначенням, тому є достатньо підстав
для визнання за останнім права
власності на спадкову земельну
ділянку.

Також суд вважає, що в судовому
засіданні встановлено факт володіння
земельною ділянкою, розташованою в с.
Городецьке Уманського району
Черкаської області, померлою ОСОБА_3.

За вказаних обставин, суд вважає позов
обґрунтованим та таким, що підлягає до
задоволення.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 256, 259 ЦПК України,
ст.ст. 1225, 1268, 1277 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати встановленим факт про те, що
ОСОБА_3 володіла на праві власності
земельною ділянкою площею 0,33 га,
наданою для ведення особистого
підсобного господарства, яка
розташована в адмінмежах Городецької
сільської ради Уманського району
Черкаської області, на підставі
Державного акту серії ЧР 15-8-241.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на земельну ділянку площею
0,33 га, надану для ведення особистого
підсобного господарства, яка
розташована в адмінмежах Городецької
сільської ради Уманського району
Черкаської області, як за особою, що
набула таке право в порядку
спадкування за заповітом після смерті
спадкодавця і власника цієї земельної
ділянки - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
року в с. Городецьке Уманського району
Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутніми в
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10-ти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
А. Б. Коваль