Дата документу 01.04.2014
Справа № 320/471/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
« 01» квітня 2014 року
Мелітопольський міськрайонний суд
Запорізької області в складі:
головуючого: судді Бахаєва І.М.,
при секретарі: Фурсовій Л.І.,
представника позивача - адвоката:
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Мелітополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням,
суд -
Позивачка звернулася до
Мелітопольського міськрайонного суду
Запорізької області з позовом, в якому
просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
таким, що втратив право на користування
квартирою АДРЕСА_1. Обґрунтовуючи свої
вимоги тим, що вона позивачка по справі
ОСОБА_2, є власником квартири АДРЕСА_1. В
2007 році вона зареєструвала місце
проживання свого сина - ОСОБА_3 в
зазначеній належній їй квартирі, але
останній в дану квартиру не вселилися і
на теперішній час не проживає, не
користується житловим приміщенням без
поважних причин. Вирішити спір в
добровільному порядку не надається
можливим, так як фактичне місце
відповідача ОСОБА_3 проживання не
відомо. Весь цей час відповідач не
приймає ніякої участі у витратах на
утримання квартири, а також у витратах
по сплаті комунальних платежів.
Відповідач ніколи більше не з'являвся у
квартирі, та не намагався вселитися в
неї. У квартирі відсутні будь-які речі,
які належать відповідачу. Позивачка
зазначала, що вона не чинить
відповідачу ніяких перешкод щодо його
проживання у квартирі.
На підставі викладеного позивачка
просить суд, задовольнити її позовні
вимоги, а саме, визнати ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на
користування квартирою АДРЕСА_1.
Представник позивача, який діє на
підставі ордеру Серія №003015 ОСОБА_1 в
судовому засіданні підтримав позовні
вимоги своєї довірительниці у повному
обсязі, та наполягав на їх задоволенні.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, не повідомивши суд про
причини неявки, про місце, час та дату
судового засідання був повідомлений
належним чином, заяв про відкладення
розгляду справи та про розгляд справи
за його відсутністю від нього не
надходило, тому суд визнає неявку
відповідача неповажною, та вважає
можливим заочно розглянути справу за
його відсутністю на підставі наявних у
справі доказів.
Через неявку відповідача у судове
засідання з невідомих причин, на
підставі заяви представника позивача,
у відповідності зі ст. 224 ЦПК України,
суд вважає за необхідне ухвалити по
справі заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає повному
задоволенню за наступними підставами.
Відповідно до копія паспорта
громадянина, ОСОБА_2, народилась
ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженка села
Вищетарасівка, Томаківського району.
Дніпропетровської області, (а.с.5).
Згідно копії договору купівлі -
продажу квартири від 17.03.2007 року, та
копії витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно від 23.03.2007
року, копії технічного паспорту ОСОБА_2,
є власником квартири АДРЕСА_1, (а.с.6,7,8).
В 2007 році, власниця квартири ОСОБА_2,
зареєструвала місце проживання свого
сина - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, але останній
в дану квартиру не вселилися і на
теперішній час не проживає, не
користується житловим приміщенням без
Згідно довідки Мирненської селищної
ради, голови смт. Мирне, від 16.01.2014 року
за № 35, в квартирі АДРЕСА_1,
зареєстрований: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
але не проживає з 2007 року по теперішній
Цей факт підтверджуються поясненням
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні
пояснив, що відповідач по справі
ОСОБА_3, це його брат, коли була придбана
квартира АДРЕСА_1, в той момент
прописався відповідач по справі
ОСОБА_3, але ніколи там він не проживав
та не з'являвся в цій квартирі. Фактичне
місце проживання ОСОБА_3, це АДРЕСА_2.
Особистих речей ОСОБА_3 в квартирі не
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні
пояснив, що він знає відповідача по
справі ОСОБА_3, через ОСОБА_5, вони є
братами, він з ОСОБА_5 їздили на
квартиру АДРЕСА_1 перевіряли її, вона
була постійно закритою. Де і як живе
відповідач ОСОБА_3 він не знає.
Особистих речей ОСОБА_3 в квартирі не
було та не має, тому як квартира зовсім
пуста, там не має навіть меблі.
На теперішній час відповідач по
справі з квартири добровільно не
Реєстрація відповідача в квартирі
АДРЕСА_1, приводить до порушення прав
позивача, комунальні послуги за
проживання в квартирі нараховуються на
усіх осіб, які зареєстровані в
квартирі, і вона повинна сплачувати їх
Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.
Таким чином, з моменту реєстрації в
спірній квартирі АДРЕСА_1, відповідач
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, не проживає за
місцем реєстрації вже понад тривалого
часу без поважних причин, плату за
користування жилим приміщенням і
комунальні послуги не сплачує, його
речей в квартирі немає, претензій щодо
проживання в квартирі відповідач не
Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу
України, при відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу
України, визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або за законом.
Таким чином, у ході судового
розгляду встановлено, що відповідач по
справі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, прописаний
але не проживає в квартирі АДРЕСА_1,
його речей в квартирі немає, вимог щодо
проживання у вказаній квартирі
відповідач не пред'являє.
На підставі викладеного, суд вважає
можливим визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
таким, що втратив право користування
вищевказаним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.
317, 319, 405 ЦК України, ст.ст. 15, 57, 59, 107, 208,
212-215, 224-228 ЦПК України,
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким,
що втратив право користування
Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
У разі залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути
оскаржене в загальному порядку.
Апеляційну скаргу на рішення може
бути подано до апеляційного суду
Запорізької області через
Мелітопольський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
СУДДЯ: І.М. БАХАЄВ