Справа № 759/5335/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"29" квітня 2014 р. Святошинський районний
суд м. Києва у складі:

головуючого судді
Кривов»яза А.П.

при секретарі
Тищенко М.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Трейд Протекшн" про
стягнення заборгованості розірвання
договору та зустрічним позовом
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Трейд Протекшн" до
ОСОБА_1 про розірвання договору,
визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
ТОВ "Трейд Протекшн" про стягнення з ТОВ
"Трейд Протекшн" 30000 грн. 00 коп. боргу по
договору про заснування товариства від
06.12.2013 року на його користь та
розірвання вказаного договору.

ТОВ "Трейд Протекшн" у свою чергу не
погодившись з позовними вимогами
ОСОБА_1 звернулась із зустрічною
позовною заявою до у якій просить
розірвати Договір про заснування
товариства з обмеженою
відповідальністю від 06 грудня 2013 року
та акт приймання-передачі об'єктів
нерухомого майна до статутного
капіталу від 11 грудня 2013 р., що укладені
між ОСОБА_1 та ТОВ "Трейд Протекшен" ,
визнати за ТОВ "Трейд Протекшен" право
власності на нежитлове приміщення № 1
за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 474,8
кв.м. в літ. «А», визнати за ТОВ "Трейд
Протекшен" право власності на
нежитлову будівлю з всесезонними
майданчиками в літ. «А» по АДРЕСА_2
загальною площею 290,5 кв.м.

Сторони у справі свої позовні вимоги
мотивували тим, що ТОВ "Трейд Протекшен"
06.12.2013 року, на підставі ч. 1 ст. 142
Цивільного кодексу України, уклало з
гр. ОСОБА_1 Договір про заснування
товариства з обмеженою
відповідальністю.

Розділом 2 Договору визначено, що
предметом угоди є зобов'язання
Позивача та Відповідача об'єднати свої
зусилля і спільно діяти для досягнення
загальної мети по створенню ТОВ "Трейд
Протекшен Інвест" та забезпечення
виконання інвестиційних зобов'язань.

Пунктом 4.2. Договору закріплено, що на
дату заснування Товариства частки
учасників у статутному капіталі
повинні складати: ТОВ "Трейд Протекшн"
150000 грн., що становить 50 % статутного
капіталу, ОСОБА_1 150000 грн., що
становить 50 % статутного капіталу
майбутнього товариства.

Вкладом Відповідача, в обмін на частку
у статутному капіталі Товариства, є
наступне майно: нежитлове приміщення №
1 за адресою АДРЕСА_1 загальною площею
474,8 кв.м. в літ. «А»; нежитлова будівля з
всесезонними майданчиками в літ. «А» по
АДРЕСА_2 загальною площею 290,5 кв.м.

Загальна балансова вартість Об'єктів,
складає 150000 грн. 00 коп. Вкладом
Позивача, в обмін на частку у
статутному капіталі Товариства, є
грошові кошти у розмірі 150000 грн. 00 коп.

Частиною 1 пункту 4.6. Договору
визначено, що частки учасників у
статутному капіталі Товариства
повинні бути оплачені Позивачем та
Відповідачем у розмірі не менше 50% -
при створенні Товариства до його
державної реєстрації. Тобто, кожна зі
сторін Договору, повинна внести до
статутного капіталу майбутнього
товариства, по 75000 грн. 00 коп., до моменту
проведення державної реєстрації.

Пунктом 4.7. Договору сторони узгодили
що, з метою формування установчої
документації, формування статутного
капіталу ТОВ "Трейд Протекшен Інвест",
Позивач та Відповідач зустрічаються
для підписання, нотаріально
засвідченого, Статуту товариства о 15
годині 00 хв. 11.12.2013 року у приватного
нотаріуса Київського міського округу
ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_3.

Позивач свої зобов'язання за Договором
виконав частково, а саме: ним було
сплачено 30000 грн. 00 коп. Позивач, як
визначено Договором, з'явився до
приватного нотаріуса для підписання
статутних документів.

Відповідач також з'явився та підписав
акт приймання-передачі нерухомого
майна (від 11.12.2013 року) до договору про
заснування Товариства. Грошові кошти
Відповідач не надавав та не був
зобов'язаний надавати, оскількі
договором про заснування Товариства
Відповідач повинен передати виключно
нерухоме майно.

Крім того, Позивач, хоч і заявляє про
сплату 30000 грн. 00 коп, однак жодних
підтверджуючих документів ним надано
не було.

Одразу після підписання акту
примання-передачі нерухомого майна,
ОСОБА_1 безпідставно зайняв нежитлове
приміщення № 1 за адресою АДРЕСА_1
загальною площею 474,8 кв.м. в літ. «А» та
нежитлову будівлю з всесезонними
майданчиками в в літ. «А» по АДРЕСА_2
загальною площею 290,5 кв.м. та
користується ними до сьогодні.

Зазначені об'єкти нерухомого майна
належать ТОВ "Трейд Протекшн", були
збудовані на підставі передбаченої
законодавством дозвільної
документації. На замовлення ТОВ "Трейд
Протекшн" було розроблено відповідні
проекти будівництва та технічні
паспорти об'єктів нерухомого майна.
Також, було отримано Висновок експерта,
згідно якого Об'єкти, відповідають
вимогам чинним в галузі будівництва
України та придатні до експлуатації.

Тобто, на момент підписання Договору та
акту до Договору між Позивачем та
Відповідачем, ТОВ "Трейд Протекшн" вже
були створені Об'єкти, якими товариство
користувалося та розпоряджалося на
власний розсуд. ОСОБА_1 безпідставно
стверджує про те, що він має права на
вказані Об'єкти оскільки між ним та
Товариством було укладено Договір та
підисано акт до Договору про
заснування Товариства.

ОСОБА_1 направив до суду письмове
клопотання у якому просив розглядати
справу у його відсутність, підтримав
свої позовні вимоги у повному обсязі
проти зустрічних позовних вимог ТОВ
"Трейд Протекшн" заперечував у повному
обсязі.

Відповідач, ТОВ "Трейд Протекшн", до
суду не з'явився однак надав заяву у
який просив розглядати справу у
відсутність уповноважених
представників товариства. У заяві
товариство проти позовних вимог ОСОБА_1
заперечує у повному обсязі оскільки
вони є безпідставними та надуманими,
фактично не підтверджені матеріалами
справи та підтримає свої позовні
вимоги у повному обсязі.

Оцінюючи всі докази в сукупності, суд
вважає, що позивачем за зустрічним
позовом - ТОВ "Трейд Протекшн", доведено
факт набуття права власності на
нежитлове приміщення № 1 за адресою
АДРЕСА_1 загальною площею 474,8 кв.м. в літ.
«А», визнати за ТОВ "Трейд Протекшен"
право власності на нежитлову будівлю з
всесезонними майданчиками в в літ. «А»
по АДРЕСА_2 загальною площею 290,5 кв.м.

Позивачем за первісним позовом, ОСОБА_1,
не доведено факту понесення ним витрат
по договору у розмірі 30000 грн. 00 коп., а
тому його вимоги не підлягають
задоволенню.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен
має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю,
результатами своєї інтелектуальної,
творчої діяльності.

Цивільний кодекс України розкриває
поняття права власності як сукупність
трьох правомочностей власника: права
володіння, права користування та права
розпорядження. У відповідності до
статті 321 ЦК України право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Статтею 331 Цивільного кодексу України
встановлено, що право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації. До
завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 328 Цивільного
кодексу України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Пунктом 1 частини 2 статті 16 Цивільного
кодексу України визначено, що визнання
права власності на майно є одним із
способів захисту права власності.

Частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу
України передбачено, що кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оскаржене або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ст. 181 Цивільного кодексу
України до нерухомих речей (нерухоме
майно, нерухомість) належать земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
земельній ділянці, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни
їх призначення.

Згідно ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу
України, власник, який має підстави
передбачати можливість порушення
свого права власності іншою особою,
може звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 169, 212, 213, 214, 215, 218
ЦПК України на підставі ст.ст. 321, 331, 376
ЦК України, -

в и р і ш и в :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Трейд Протекшн" про
стягнення заборгованості відмовити у
повному обсязі.

Зустрічну позовну заяву Товариства з
обмеженою відповідальністю "Трейд
Протекшн" до ОСОБА_1 про розірвання
договору, визнання права власності
задовольнити у повному обсязі.

Розірвати Договір про заснування
товариства з обмеженою
відповідальністю від 06 грудня 2013 року
та акт приймання-передачі Об'єктів
нерухомого майна до статутного
капіталу від 11 грудня 2013 р., що укладені
між гр. ОСОБА_1 та Товариством з
обмеженою відповідальністю "Трейд
Протекшен" (Код , 03680, м. Київ,
вул. Малинська, буд. 18, оф. 3).

Визнати за Товариством з обмеженою
відповідальністю "Трейд Протекшен" (Код
, 03680, м. Київ, вул. Малинська,
буд. 18, оф. 3) право власності на
нежитлове приміщення № 1 за адресою
АДРЕСА_1 загальною площею 474,8 кв.м. в літ.
«А».

Визнати за Товариством з обмеженою
відповідальністю "Трейд Протекшен" (Код
, 03680, м. Київ, вул. Малинська,
буд. 18, оф. 3) право власності на
нежитлову будівлю з всесезонними
майданчиками в в літ. «А» по АДРЕСА_2
загальною площею 290,5 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_1 1500 грн. 00 коп.
судового збору, на користь Товариства з
обмеженою відповідальністю "Трейд
Протекшен" (Код , 03680, м. Київ,
вул. Малинська, буд. 18, оф. 3).

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку апеляційного
оскарження, а у разі його апеляційного
оскарження - після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду міста Києва через суд першої
інстанції шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя

Справа № 759/5335/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"29" квітня 2014 р. Святошинський районний
суд м. Києва у складі:

головуючого судді
Кривов»яза А.П.

при секретарі
Тищенко М.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Трейд Протекшн" про
стягнення заборгованості розірвання
договору та зустрічним позовом
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Трейд Протекшн" до
ОСОБА_1 про розірвання договору,
визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Керуючись ст.209 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Трейд Протекшн" про
стягнення заборгованості відмовити у
повному обсязі.

Зустрічну позовну заяву Товариства з
обмеженою відповідальністю "Трейд
Протекшн" до ОСОБА_1 про розірвання
договору, визнання права власності
задовольнити у повному обсязі.

Розірвати Договір про заснування
товариства з обмеженою
відповідальністю від 06 грудня 2013 року
та акт приймання-передачі Об'єктів
нерухомого майна до статутного
капіталу від 11 грудня 2013 р., що укладені
між гр. ОСОБА_1 та Товариством з
обмеженою відповідальністю "Трейд
Протекшен" (Код , 03680, м. Київ,
вул. Малинська, буд. 18, оф. 3).

Визнати за Товариством з обмеженою
відповідальністю "Трейд Протекшен" (Код
, 03680, м. Київ, вул. Малинська,
буд. 18, оф. 3) право власності на
нежитлове приміщення № 1 за адресою
АДРЕСА_1 загальною площею 474,8 кв.м. в літ.
«А».

Визнати за Товариством з обмеженою
відповідальністю "Трейд Протекшен" (Код
, 03680, м. Київ, вул. Малинська,
буд. 18, оф. 3) право власності на
нежитлову будівлю з всесезонними
майданчиками в в літ. «А» по АДРЕСА_2
загальною площею 290,5 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_1 1500 грн. 00 коп.
судового збору, на користь Товариства з
обмеженою відповідальністю "Трейд
Протекшен" (Код , 03680, м. Київ,
вул. Малинська, буд. 18, оф. 3).

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку апеляційного
оскарження, а у разі його апеляційного
оскарження - після розгляду справи
апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду міста Києва через суд першої
інстанції шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя