Справа № 492/2420/13-ц
АРЦИЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ
________________________________________________________________________
Іменем України
27 березня 2014 року
Арцизький районний суд Одеської
області в складі головуючого судді
Крикуна М.П. при секретарі Богдан А.І.,
розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Арцизі
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, - про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням,
18.12.2013 року позивачка ОСОБА_1 звернулася
до суду з вищезазначеним позовом,
посилаючись на те, що відповідно до
договору дарування від 08.10.2013 року вона
є власницею 8/100 частин житлового
будинку АДРЕСА_1. 03.12.1997 року
відповідачка ОСОБА_2 була
зареєстрована в зазначеній частині
житлового будинку. З 2007 року вона не
проживала і не проживає по
сьогоднішній день у вказаній квартирі.
В теперішній час ОСОБА_2 знаходиться за
межами України і місце її перебування
позивачці невідоме. Таким чином, ОСОБА_1
просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Сторони в судове засідання не
27.03.2014 року від позивачки ОСОБА_1
надійшла письмова заява, в якій вона
просила розглянути справу за її
відсутності, що відповідає положенням
ч. 2 ст. 158 ЦПК України. При цьому
відповідно до письмової заяви
позивачка позовні вимоги підтримала,
просила задовольнити позов у повному
обсязі, у випадку неявки відповідачки
просила суд винести заочне рішення.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове
засідання повторно не з'явилася
(викликалася на 18.02.2014р., та 27.03.2014р.). Про
дату, час та місце розгляду справи
повідомлялася належним чином, оскільки
судові повістки їй надсилалися за
адресою її місця проживання,
зареєстрованою у встановленому
законом порядку, а відповідно до
повторних поштових повідомлень
відповідачка за цією адресою не
проживає, але відповідно до положень ч.
5 ст. 74 ЦПК України вважається, що судові
виклики вручені відповідачці належним
чином. Про причину своєї неявки
відповідачка суд не повідомила, заяву
про розгляд справи за її відсутності до
суду не подавала. В зв'язку з повторною
неявкою в судове засідання
відповідачки, повідомленої належним
чином, зі згоди позивачки суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ч. 4 ст. 169, ч. 1
ст. 224 ЦПК України.

Суд, перевірив матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню у
повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії договору
дарування, посвідченого 08.10.2013 року
приватним нотаріусом Арцизького
районного нотаріального округу
Одеської області ОСОБА_3,
зареєстрованого в реєстрі за № 1133,
укладеного між ОСОБА_4 від імені
громадянки ОСОБА_5 (далі дарувальник) з
однієї сторони та ОСОБА_6 (далі
обдаровувана) з другої сторони,
дарувальник подарувала, а обдаровувана
прийняла від неї у дар 8/100 частин
житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Згідно з копією Витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
виданого приватним нотаріусом
Арцизького районного нотаріального
округу Одеської області ОСОБА_3 від
08.10.2013 року, на підставі договору
дарування від 08.10.2013 року ОСОБА_1 на
праві приватної спільної часткової
власності належать 8/100 частин
житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Відповідно до довідок Арцизького РС
ГУДМС України в Одеські області від
02.11.2013 року № 2832 та від 28.12.2013 року № 3155,
відповідачка ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1
зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.
7, 13).

Згідно акту опитування, складеного
комісією Арцизької міської ради
Одеської області від 13.12.2013 року, при
опитуванні сусідів ОСОБА_7 та ОСОБА_8
встановлено, що ОСОБА_2 з 2007 року по
теперішній час не проживає за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Згідно зі ст. 163 ЖК України, у разі
тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
займане жиле приміщення у випадках і в
межах строків, установлених частиною
першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і
частиною четвертою статті 71 цього
Кодексу.

Як встановлено в судовому засіданні із
досліджених доказів, зокрема, акту
опитування сусідів від 13.12.2013 року,
відповідачка ОСОБА_2 не проживає за
адресою АДРЕСА_1 більше шести місяців
без поважних причин, також її
відсутність за вказаною адресою понад
шість місяців не відповідає випадкам,
передбаченим пунктами 1 - 7 ст. 71 ЖК
України, які передбачають, що право
користування житловим приміщенням
зберігається за відсутніми впродовж
шести місяців з дня закінчення строку,
вказаного у відповідному пункті.

Суд вважає, що, враховуючи той факт, що
відповідачка ОСОБА_2 не проживає на
спірній житловій площі, її можна
визнати такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72,
163 ЖК України,

ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 213-215, 224 ЦПК України,
суд -

вирішив:

позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 року
народження такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через Арцизький
районний суд Одеської області шляхом
подання протягом десяти днів з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя

Арцизького районного суду
М.П. Крикун