У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 лютого 2014 року Новоазовський
районний суд Донецької області у
складі:

судді
Китаєва А.В.,

при секретарі
Нуйкіній В.М.,

за участю:

представника позивача
ОСОБА_1,

відповідача
ОСОБА_2,

представника відповідача
ОСОБА_3 ,

розглядаючи у відкритому судовому
засіданні у м.Новоазовську цивільну
справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2,
третя особа - Новоазовська міська рада
Донецької області, про встановлення
порядку користування земельною
ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач 12.11.2013 року звернувся до
суду з зазначеним позовом до
відповідача.

В обґрунтування позовних вимог
зазначив, що відповідач по справі його
колишня дружина. За рішенням
Новоазовського районного суду від
06.02.2006 року було розділено житловий
будинок АДРЕСА_1, який є їхньою сумісною
власністю та за ним визнано право
власності та виділено в натурі 49/100
частини цього житлового будинку з
господарськими спорудами.

Однак, розділ земельної ділянки
вчинено не було ні добровільно, ні у
судовому порядку, за цих обставин між
ними виникають постійні конфлікти.
Відтак, відповідач звернулася до суду з
позовом про знесення будівлі, яке він
збудував на сумісній земельній
ділянці.

Відповідна земельна ділянка ніким з
них не приватизована, вони також не
оформлювали договір його оренди, однак
вони мають право на користування ним.

Відповідно до генерального плану
загальна площа земельної ділянки
складає 650,0 кв.м.

За таких обставин, з розрахунком, що
його доля в житловому будинку складає
49/100 його частини, у такому ж розмірі є
його доля земельної ділянки.

Встановлення конкретного розміру
земельної ділянки, відповідної його
долі у праві сумісної власності на
житловий будинок дозволить йому
оформити приватизацію та зупинить
конфлікти з приводу порядку та
способів господарювання кожним з них
на сумісній земельній ділянці.

Просив встановити порядок
користування земельною ділянкою для
обслуговування житлового будинку з
господарськими спорудами, який
розташований по АДРЕСА_1, виділивши
йому в натурі у користування 49/100 його
частини.

У судовому засіданні 21.02.2014 року
представник позивача ОСОБА_1 заявив
клопотання про проведення по справі
землевпорядної експертизи. При цьому
наполягав, що для правильного
вирішення справи необхідні спеціальні
знання в області землеустрою.

Суд, вислухавши думки осіб, які беруть
участь у справі щодо заявленого
клопотання, вважає його таким, що
підлягає задоволенню, оскільки для
правильного вирішення справи по суті
необхідні спеціальні знання в галузі
землеустрою.

Оскільки для проведення зазначеної
експертизи потрібний значний проміжок
часу, на час проведення експертизи
провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.143-144, 147, 202, 293 ЦПК
України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача
ОСОБА_1 - задовольнити.

Призначити у справі судову
земельно-технічну експертизу,
провадження якої доручити експерту
ОСОБА_5 (АДРЕСА_2).

На вирішення експертизи
поставити питання:

1. Яка загальна площа земельної
ділянки для обслуговування житлового
будинку з господарськими спорудами
АДРЕСА_1;

2. Який слід встановити порядок
користування відповідною земельною
ділянкою за умови виділення сторонам
49/100 та 51/100 ділянки (пропорційно їх
долям у праві сумісної власності на
житловий будинок);

3. За неможливості визначення
такого порядку користування земельною
ділянкою, визначити інші наявні
варіанти.

Експерта попередити про кримінальну
відповідальність за ст.ст.384,385 КК
України.

Організацію проведення і оплату
експертизи покласти на ОСОБА_4.

Провадження по справі до
надходження висновку експертизи
зупинити.

На ухвалу в частині зупинення
провадження по справі може бути подано
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Донецької області через Новоазовський
районний суд Донецької області
протягом п'яти днів з її проголошення.

Суддя