Ухвала

іменем україни

2 квітня 2014 рокум. КиївКолегія суддів
судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ у складі:

Євтушенко О.І.,
Горелкіної Н.А.,
Ситнік О.М.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
приватної виробничо-комерційної фірми
«Інтерекспрес» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті
особи: Одеська міська рада, приватний
нотаріус Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_6,
Реєстраційна служба Одеського
міського управління юстиції,
Управління Держземагентства у м. Одесі
Одеської області, про визнання
державного акта на земельну ділянку
недійсним та його скасування та
визнання недійсним договір
купівлі-продажу,

за касаційною скаргою
ОСОБА_5, подану представником ОСОБА_7 на
рішення Київського районного суду м.
Одеси від 24 жовтня 2013 року та ухвалу
апеляційного суду Одеської області від
18 грудня 2013 року,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2013 року приватна
виробничо-комерційна фірма
«Інтерекспрес» (далі - ПВКФ
«Інтерекспрес») звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання
державного акта на земельну ділянку
недійсним та його скасування та
визнання недійсним договору
купівлі-продажу.

Посилалася на те, що
позивач є користувачем земельної
ділянки загальною площею 1,97 га за
адресою: територія Таїровської
селищної ради біля меморіального
комплексу «411-ї батареї», на підставі
державного акта на право постійного
користування землею серія ОД-18,
зареєстрованого в Книзі записів
державних актів на право постійного
користування землею за № Р-287/1-96, з
цільовим призначенням під садівництво
та обслуговування житлових будинків,
однак кадастровий номер вказаній
земельній ділянці присвоєний не був.
Позивач звернувся із заявою до
управління Держземагентства у м. Одесі
про реєстрацію земельної ділянки
площею 1,97 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_2, однак рішенням було
відмовлено у внесенні відомостей до
Державного земельного кадастру на
підставі наявного перетину земельних
ділянок. Як стало відомо позивачу,
земельна ділянка за кадастровим номер
:42:022:0007 належить ОСОБА_4 на
підставі постанови Київського
районного суду м. Одеси від 7 листопада
2007 року, якою за ОСОБА_4 визнано право
власності на земельну ділянку для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, загальною площею 999,94
кв.м, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_3 та на підставі якої 10 грудня 2007
року був виданий державний акт на право
власності на спірну ділянку. Вказане
судове рішення скасовано постановою
Одеського апеляційного
адміністративного суду від 23 грудня 2010
року, ухвалено нову постанову, якою
провадження у справі в частині
позовних вимог про визнання права
власності на земельну ділянку закрито,
в задоволенні позовних вимог про
визнання дій незаконними - відмовлено.
Крім того, 30 квітня 2009 року ОСОБА_4
продала земельну ділянку, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_3 ОСОБА_5,
відповідно до укладеного договору
купівлі-продажу, однак остання не
зареєструвала своє право власності на
вказану земельну ділянку.

Рішенням Київського районного суду м.
Одеси від 24 жовтня 2013 року позовні
вимоги задоволено частково. Визнано
недійсним державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№ 676427, виданий Управлінням земельних
ресурсів у м. Одесі 10 грудня 2007 року на
ім'я ОСОБА_4, площею 0,1000 га, для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарський будівель і
споруд (присадибна ділянка), яка
розташована за адресою: АДРЕСА_3,
кадастровий номер :42:022:0007,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю, на права постійного
користування землею, договорів оренди
за № 21. Визнано недійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки за
адресою: АДРЕСА_3, від 30 квітня 2009 року,
зареєстрований в реєстрі за номером 686
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_6
Встановлено порядок виконання рішення
суду відповідно до якого, це рішення, у
разі набрання ним законної сили, є
підставою для скасування державної
реєстрації державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№ 676427, виданого на ім'я ОСОБА_4, площею
0,1000 га, для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарський будівель і споруд
(присадибна ділянка), яка розташована
за адресою: АДРЕСА_3, кадастровий номер
:42:022:0007, зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю, на права
постійного користування землею,
договорів оренди за № 21.

Ухвалою апеляційного суду Одеської
області від 18 грудня 2013 року рішення
Київського районного суду м. Одеси від
24 жовтня 2013 року залишено без змін.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_5
- ОСОБА_7 просить скасувати оскаржувані
судові рішення та ухвалити нове
рішення, яким в задоволенні позовних
вимог відмовити, мотивуючи свої вимоги
порушенням судами норм процесуального
права та неправильним застосуванням
норм матеріального права.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК
України підставами касаційного
оскарження є неправильне застосування
судом норм матеріального чи порушення
норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст.
335 ЦПК України суд касаційної інстанції
в межах касаційної скарги перевіряє
правильність застосування судом
першої або апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або (та) вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні суду, чи
відкинуті ним, вирішувати питання про
достовірність чи недостовірність того
чи іншого доказу, про перевагу одних
доказів над іншими.

Задовольняючи
частково позовні вимоги, суд першої
інстанції, з висновками якого
погодився суд апеляційної інстанції,
виходив з того, що постанова суду, яка
стала підставою для видачі державного
акту на право власності на ОСОБА_4 на
спірну земельну ділянку, скасована
постановою Одеського апеляційного
адміністративного суду від 23 грудня 2010
року, якою встановлено, що спірна
земельна ділянка вибула з власності
територіальних громади всупереч
приписам діючого законодавства.

Таким чином,
перевіривши доводи касаційної скарги,
суд касаційної інстанції дійшов до
висновку про відхилення касаційної
скарги та залишення без змін рішення
Київського районного суду м. Одеси від
24 жовтня 2013 року та ухвали апеляційного
суду Одеської області від 18 грудня 2013
року, тому що судові рішення законні та
обґрунтовані.

Доводи касаційної
скарги не дають підстав для висновку
про неправильне застосування судами
першої та апеляційної інстанції норм
матеріального права та порушення
судами норм процесуального права, яке
призвело або могло призвести до
неправильного вирішення справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 332
ЦПК України суд касаційної інстанції
при попередньому розгляді справи
відхиляє касаційну скаргу і залишає
рішення без змін, якщо відсутні
підстави для скасування судового
рішення.

Керуючись статтями 332, 336, 337 ЦПК України,
колегія суддів судової палати у
цивільних справах Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу ОСОБА_5, подану
представником ОСОБА_7, відхилити.

Рішення Київського
районного суду м. Одеси від 24 жовтня 2013
року та ухвалу апеляційного суду
Одеської області від 18 грудня 2013 року в
справі за позовом приватної
виробничо-комерційної фірми
«Інтерекспрес» до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті
особи: Одеська міська рада, приватний
нотаріус Одеського міського
нотаріального округу ОСОБА_6,
Реєстраційна служба Одеського
міського управління юстиції,
Управління Держземагентства у м. Одесі
Одеської області, про визнання
державного акта на земельну ділянку
недійсним та його скасування та
визнання недійсним договір
купівлі-продажу, залишити без змін.

Ухвала оскарженню не
підлягає.

Судді:О.І. Євтушенко Н.А. Горелкіна О.М.
Ситнік