Провадження по справі № 2/752/642/14
РІШЕННЯ

Іменем України

20.01.2014 року Голосіївський районний суд
м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Кириченко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Києві цивільну справу за
позовом Комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційна організація-107
Голосіївського району» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості
за витрати по утриманню будинку та
прибудинкової території і за
комунальні послуги ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до
відповідача ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за витрати по
утриманню будинку та прибудинкової
терторії і за комунальні послуги.

Свої вимоги мотивує тим, що
відповідач зареєстрований та
проживає в АДРЕСА_1.

Даний будинок знаходиться на
обслуговуванні позивача.

Відповідач неналежним чином
виконує свої зобов'язання щодо
сплати квартирної плати та
комунальних послуг, внаслідок чого
за період з 01.02.2010 року по 01.01.2013 року
утворилась заборгованість, яка
становить 7288 грн 50 коп.

Просить стягнути зазначену суму
заборгованості з відповідача на
його користь.

В судовому засіданні
представник позивача зменшила позовні
вимоги і просила стягнути з
відповідача на користь позивача
заборгованість в сумі 5330 грн 94 коп,
так як інша сума заборгованості була
стягнута позивачем на підставі
судового наказу.

Відповідач ОСОБА_1 визнав позов
частково. Згідний з тим, що сума
заборгованості по сплаті
житлово-комунальних послуг становить
5330 грн 94 коп, але вважає, що вказана
сума має бути стягнута з нього та з
його колишньої дружини ОСОБА_2, яка є
власником ? частини квартири АДРЕСА_1,
мешкає в цій квартирі і є споживачем
житлово-комунальних послуг.

В ході судового розгляду судом
залучено до участі в справі в якості
відповідача ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з`явилась повторно, про день
розгляду справи повідомлялась
належним чином.

Суд, заслухавши представника
позивача, відповідача ОСОБА_1 та,
дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Матеріалами справи встановлено,
що будинок АДРЕСА_1 знаходиться на
балансі позивача.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві
власності відповідачам ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 по ? частині кожному на
підставі рішення Голосіївського
районного суду м.Києва від 29.11.2011 року.

З довідки ф.№3 КП «ЖЕО-107
Голосіївського району» №677 від 12.04.2013
року вбачається, що відповідачі
зареєстровані та проживають в
зазначеній квартирі разом з
неповнолітньою донькою ОСОБА_3

Згідно довідки про нарахування та
оплату по о/рахунку НОМЕР_1
заборгованість відповідачів по сплаті
квартирної плати та комунальних
послуг за період з 01.01.2012 року по 01.01.2013
року становить 5330 грн 94 коп.

Відповідно до ст.179 ЖК України
користування будинками (квартирами)
державного і громадського житлового
фонду, фонду житлово-будівельних
кооперативів, а також приватного
житлового фонду та їх утримання
здійснюється з обов'язковим
додержанням вимог Правил
користування приміщеннями житлових
будинків і прибудинковими
територіями, які затверджуються
Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків,
затверджених постановою КМ України
№45 від 24.01.2006 року, встановлено, що
власник та наймач (орендар) квартири
зобов`язаний оплачувати надані
житлово-комунальні послуги .

Статтею 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
визначені обов'язки споживача
житлово-комунальних послуг. Зокрема,
обов'язком споживача є укладення
договору на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленого виконавцем на основі
типового договору, а також оплата
житлово-комунальних послуг у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.25 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
управитель зобов'язаний забезпечувати
експлуатацію будинку, споруди,
житлового комплексу або комплексу
будинків і споруд та об'єктів
благоустрою, розташованих на
прибудинкових територіях згідно з
умовами укладених договорів,
стандартами, нормативами, нормами і
правилами; вимагати своєчасної і в
повному обсязі оплати наданих
житлово-комунальних послуг від
споживачів.

Відсутність відповідного договору
між споживачем житлово-комунальних
послуг та її виконавцем не є
підставою для нестягнення
заборгованості з оплати
житлово-комунальних послуг, оскільки
згідно зі ст.11 ЦК України цивільні
права та обов'язки виникають також із
дій осіб, які породжують ці права та
обов'язки, і такою дією є реальне
надання послуг та їх отримання
відповідачем.

Відповідно до ст.509 ЦК України
зобов`язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов`язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися
від певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов`язку.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

За таких обставин суд приходить до
висновку, що з відповідачів слід
стягнути на користь позивача
заборгованість за житлово-комунальні
послуги за період з 01.01.2012 року по
01.01.2013 року в сумі 5330 грн 94 коп - по 2665
грн 47 коп з кожного.

На підставі ст.88 ЦПК України з
відповідачів слід стягнути на користь
позивача сплачений останнім судовий
збір в сумі 229 грн 40 коп - по 114 грн 70
коп з кожного.

Враховуючи наведене, та, керуючись
ст.158 ЖК України, ст.ст.20,25 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», ст.ст. 509,526 ЦК України, ст.ст.
10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженця м.Львова, ідентифікаційний
номер НОМЕР_2, проживаючого в АДРЕСА_1
на користь Комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційна організація-107
Голосіївського району» (01033, м,Київ,
вул.Тарасівська,23/25, р/р № 0002 в ПАТ
«Банк «Київська Русь», МФО 319092, ) заборгованість за спожиті
житлово-комунальні послуги в сумі 2665
(дві тисячі шістсот шістдесят п`ять) грн
47 коп та судовий збір в сумі 114 (сто
чотирнадцять) грн 70 коп

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5,
ідентифікувати фізичну особу
неможливо згідно відповіді на
інформаційний запит (штрих-код
документу в автоматизованій системі
документообігу суду 4181569), проживаючої
в АДРЕСА_1 на користь Комунального
підприємства «Житлово-експлуатаційна
організація-107 Голосіївського району»
(01033, м,Київ, вул.Тарасівська,23/25, р/р №
0002 в ПАТ «Банк «Київська Русь»,
МФО 319092, )
заборгованість за спожиті
житлово-комунальні послуги в сумі 2665
(дві тисячі шістсот шістдесят п`ять) грн
47 коп та судовий збір в сумі 114 (сто
чотирнадцять) грн 70 коп.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду м.Києва через
Голосіївський районний суд м.Києва
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Суддя: