Справа № 579/213/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

04 березня 2013 року

Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді - Ольховик А.І.,

за участі секретаря Малик Г.М.,

з участю: позивачки ОСОБА_1,

третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кролевці справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, в м.Кролевці Сумської області по вул.Комунальна, 26 розташований житловий будинок загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї літ. Б, Г, літня кухня літ. В, гараж літ. Д, погріб літ. пг, огорожа літ. N), право власності на ? якого згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» зареєстроване на її (ОСОБА_1В.) імя на підставі свідоцтва про право власності, виданого Кролевецькою міською радою 9 грудня 2012 року; на іншу ? частину указаного нерухомого майна право власності не зареєстроване.

Указаний будинок був збудований у 1966 році і мав адресу вул.Приозерна, 11, яка у 1968 році була змінена на вул.Комунальну, 28, а в подальшому номер будинку змінено на 26-й. Право на забудову даного будинку було надано їй (ОСОБА_1В.) та її чоловіку ОСОБА_4 у рівних частках відповідно до договору від 3.07.1964 року. Також їм була надана земельна ділянка під будівництво загальною площею 600 кв.м.

Вона (позивачка) разом з чоловіком ОСОБА_4 проживали у вказаному будинку все життя та розпоряджалися ним як власники.

Свою частину житлового будинку вона (ОСОБА_1В.) оформила належним чином і у 2012 році здала в експлуатацію; право власності на іншу ? частину будинку, належну її чоловікові, залишилося не зареєстрованим.

6 липня 1974 року ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилася спадщина на ? частину будинку з господарськими будівлями, розташовані в м.Кролевці по вул.Комунальна, 26.

Заповіту на випадок смерті ОСОБА_4 не залишив. Його спадкоємицею за законом є вона дружина померлого, яка прийняла спадщину відповідно до ст.549 ЦК УРСР 1963 року, оскільки фактично вступила в управління та володіння спадковим майном.

Їхні дочки: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 спадщину не прийняли, оскільки на неї не претендують.

На сьогодні неможливо зареєструвати в БТІ право власності на ? частину житлового будинку, належного померлому ОСОБА_4, оскільки заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення факту належності нерухомості померлому вона (позивачка) змушена звернутись до суду.

Від встановлення факту належності ОСОБА_4 права власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями по вул.Комунальна, 26 у м.Кролевці залежить можливість визнання за нею (ОСОБА_1В.) права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Враховуючи викладене, позивачка просить:

1) встановити факт належності на праві власності ? частини житлового будинку загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї літ. Б, Г, літня кухня літ. В, гараж літ. Д, погріб літ. пг, огорожа літ. N), розташованого в м.Кролевці Сумської області по вул.Комунальна, 26, - ОСОБА_4, померлому 6 липня 1974 року;

2) визнати за нею (ОСОБА_1В.) право власності на ?? частину житлового будинку загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї літ. Б, Г, літня кухня літ. В, гараж літ. Д, погріб літ. пг, огорожа літ. N), розташованого в м.Кролевці Сумської області по вул.Комунальна, 26, - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 6 липня 1974 року.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з указаних нею підстав та просить їх задовольнити.

Відповідач до суду свого представника не направив, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника Кролевецької міської ради, позовні вимоги ОСОБА_1 визнаються.

Треті особи: ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснили, що не заперечують проти задоволення позову ОСОБА_1, спадщину, яка відкрилася після смерті їхнього батька, не прийняли і на неї не претендують.

Заслухавши пояснення позивачки, третіх осіб, дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї літ. Б, Г, літня кухня літ. В, гараж літ. Д, погріб літ. пг, огорожа літ. N), розташованого в м.Кролевці Сумської області по вул.Комунальна, 26 зареєстроване на імя ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Кролевецькою міською радою 9 грудня 2012 року; на іншу ? частину указаного нерухомого майна право власності не зареєстроване. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 71862,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу - 40 % (а.с.8, 13).

Указаний будинок було збудовано подружжям ОСОБА_4 та ОСОБА_1, яким за договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до пяти включно від 3.07.1964 року на підставі рішення виконкому Кролевецької міської ради від 13.05.1964 року №9 надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв.м по вул.Приозерна, 11 у м.Кролевці Сумської області (а.с.9-10). В подальшому назва вулиці і нумерація змінювалася і на сьогодні даний будинок значиться за адресою: вул.Комунальна, 26, що вбачається з довідки Кролевецького районного комунального проектно-виробничого архітектурно-планувального підприємства від 9.01.2013 року №1 (а.с.12).

За даними технічного паспорта будинок збудовано у 1966 році (а.с.24-28).

Як вбачається з пояснень позивачки та даних будинкової книги для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1 проживала в даному будинку разом з чоловіком ОСОБА_4, вони користувалися та розпоряджалися їм і господарськими будівлями, підтримували в належному технічному стані, проводили ремонтні роботи.

6 липня 1974 року ОСОБА_4 помер в м.Кролевці Сумської області, про що районним відділом ЗАГС м.Кролевця Сумської області видане відповідне свідоцтво (а.с.15).

Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому ? частину житлового будинку з господарськими будівлями по вул.Комунальна, 26 у м.Кролевці.

За даними Кролевецької районної державної нотаріальної контори у Спадковому реєстрі відсутня інформація про заведену спадкову справу після смерті ОСОБА_4 чи наявність заповіту, посвідченого від його імені (а.с.34-36).

Як вбачається з даних будинкової книги для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 постійно, у т.ч. на час смерті ОСОБА_4 проживала у вказаному будинку (а.с.19-23). Вона є дружиною спадкодавця ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про одруження (а.с.14). Таким чином, ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_4 першої черги за законом і відповідно до ст.549 ЦК УРСР 1963 року прийняла спадщину за законом після смерті чоловіка, оскільки фактично вступила у володіння спадковим майном.

З пояснень позивачки, третіх осіб та матеріалів справи встановлено, що подружжя ОСОБА_4 мало двох синів: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які не були одружені (а.с.43) і померли відповідно 20 червня 1982 року та 26 травня 2012 року (а.с.16, 17) та двох дочок: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які на спадщину після батька не претендують і бажають, щоб спадкове майно після батька належало їхній матері позивачці у справі ОСОБА_1

Осіб, які б мали право на обовязкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_4, немає.

На сьогодні спадкоємиця ОСОБА_4 ОСОБА_1 позбавлена можливості зареєструвати в БТІ право власності на ? частину будинку №26 по вул.Комунальна у м.Кролевці Сумської області, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи.

У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на ? частину указаного вище нерухомого майна на ім'я ОСОБА_4 позивачка ОСОБА_1 не може оформити свої права спадкоємця у нотаріуса.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_4, який помер 6 липня 1974 року, на законних підставах володів ?? частиною житлового будинку з господарськими будівлями в м.Кролевці Сумської області по вул.Комунальна, 26, і зазначена частина нерухомого майна фактично йому належала, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Оскільки ОСОБА_1 як спадкоємець першої черги за законом прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4, є підстави визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями в м.Кролевці Сумської області по вул.Комунальна, 26 в порядку спадкування за законом.

Враховуючи вищевикладене, відповідно до ст.549 ЦК УРСР, ст.ст.16, 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1258, 1261, 1273 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності ? частини житлового будинку загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї літ. Б, Г, літня кухня літ. В, гараж літ. Д, погріб літ. пг, огорожа літ. N), розташованого в м.Кролевці Сумської області по вул.Комунальна, 26, - ОСОБА_4, померлому 6 липня 1974 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 65,5 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї літ. Б, Г, літня кухня літ. В, гараж літ. Д, погріб літ. пг, огорожа літ. N), розташованого в м.Кролевці Сумської області по вул.Комунальна, 26, - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 6 липня 1974 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_7