Справа № 2/359/1862/2013р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

„06 червня 2013р.

Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Криворучко І.В.

при секретарі Бердник О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області, третя особа: одинадцята Київська державна нотаріальна контора про визнання в порядку спадкування майнових прав на будинок, господарські будівлі та споруди

В С Т А Н О В И В :

До суду надійшла зазначена заява, обґрунтовуючи та підтримуючи яку в судовому засіданні позивач та його представник зазначає, що 15.03.2011 р. помер батько позивача ОСОБА_3. Після його смерті спадкодавця відкрилась спадщина на все його майно. Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 Оскільки дружина спадкодавця ОСОБА_4 відмовилась від своєї частини спадщини на користь сина - ОСОБА_1

18.06.2008 року ОСОБА_3 було видано будівельний паспорт на будівництво житлового будинку, що розташований по вул.Сосновій, 20 в с.Щасливому, Бориспільського р-ну Київської обл.

Будівництво було розпочато в 2008 році та закінчено в 2010 році за життя ОСОБА_3 Будівництво спадкового будинку здійснювалось відповідно до вимог закону, при наявності необхідних документів, що підтверджується Будівельним паспортом від 18.06.2008 року, що містить в собі всі необхідні погодження.

23.10.2012 року КП Бориспільської районної ради Бориспільського району Бюро технічної інвентаризації на замовлення ОСОБА_1 було виготовлено Технічний паспорт на житловий будинок, в якому власником будинку зазначено ОСОБА_3, а також зазначено рік добудови 2010-й.

Спадщину ОСОБА_1 прийняв після смерті свого батька ОСОБА_3, що підтверджується матеріалами спадкової справи. Позивач звернувся до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок на його ім'я.

Державний нотаріус відмовив позивачу у видачі такого свідоцтва, оскільки видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно можливо лише після надання правовстановлюючих документів на таке майно.

Правовстановлюючі документи на спадковий будинок у позивача відсутні, оскільки спадкодавець за своє життя добудував будинок, проте ввести в експлуатацію та зареєструвати право власності не встиг, що підтверджується також листом КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне Бюро технічної інвентаризації від 22.02.2013 року за №28.

Так як житловий будинок був повністю добудований за життя спадкодавця та готовий до вводу в експлуатацію, обовязок по введенню в експлуатацію покладається на спадкоємця.

Проте документ, що надавав би право спадкоємцю, як правонаступнику забудовника, подальше введення в експлуатацію цього будинку, у спадкоємця відсутній, а нотаріальна контора не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, в звязку з відсутність правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні представник Позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві та пояснив, що позивач не може отримати у власність спадковий будинок з прибудинковими спорудженнями у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. Крім того, представник позивача пояснив, що будинок добудований в 2010-му році, проте не введений в експлуатацію, а визнання в порядку спадкування майнових прав на будинок, господарські будівлі та споруди за ОСОБА_1 надасть можливість останньому, як спадкоємцю, в подальшому ввести будинок в експлуатацію та зареєструвати право власності у встановленому законом порядку. З огляду на викладені обставини, просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився, та надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні спору поклався на розсуд суду.

Суд, дослідивши, оцінивши та проаналізувавши в сукупності докази по справі, заслухавши пояснення сторін, дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні, дійсно 15.03.2011р. помер батько позивача ОСОБА_3О.(а.с.9).

Після його смерті відкрилась спадщина на все майно спадкодавця, в тому числі на земельну ділянку площею 0,13 га, розташовану в с.Щасливому по вул.Соснова, 20, що належала спадкодавцю на підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №419868 від 15.05.2008року, та на житловий будинок, загальною площею 423,9 кв.м., 2010 року добудови, разом з усіма прибудинковими спорудженнями, що розміщений по вул.Сосновій, 20 в с.Щасливе Бориспільського р-ну Київської обл.

Даний будинок на момент смерті спадкодавця є повністю добудований, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим 23.10.2012 року КП Бориспільської районної ради Бориспільського району Бюро технічної інвентаризації на замовлення ОСОБА_1 (рік добудови 2010), та готовий до вводу в експлуатацію(а.с.25-33).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

ОСОБА_1 та його мати ОСОБА_4, є спадкоємцями першої черги за законом на все спадкове майно. Інших спадкоємців першої черги в спадкодавця немає.

Згідно ч.1 ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ст.1273 ЦК України, спадкоємець за законом або за заповітом може відмовитися від прийняття спадщини, протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини.

Керуючись даною нормою закону, ОСОБА_4 в приміщенні Одинадцятої державної нотаріальної контори міста Києва відмовилась від своєї частки в спадковому майні в повному обсязі на користь сина, ОСОБА_1, що підтверджується відповідною заявою, яку містить спадкова справа(а.с.38-72).

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

В звязку з чим ОСОБА_1 було прийнято спадщину, а саме земельну ділянку площею 0,13 га, розташовану в с.Щасливе по вул.Соснова, 20, кадастровий номер: :01:011:0178, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 18.02.2012 року держаним нотаріусом Одинадцятої київської нотаріальної контори ОСОБА_5 та Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 18.02.2012 року.

Щодо будинку, який є повністю добудований але не введений в експлуатацію, 29.03.2013 року ОСОБА_1 звернувся до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, с.Щасливе, вул.Соснова, буд.20 на його ім'я, але державний нотаріус відмовив ОСОБА_1 в видачі такого свідоцтва, оскільки видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно можливо лише після надання правовстановлюючих документів на таке майно.

Як вбачається з відповіді КП Бориспільської районної ради Бориспільське районне Бюро технічної інвентаризації від 22.02.2013 року за №28, станом на 31.12.2012 року право власності на зазначений житловий будинок за спадкодавцем ОСОБА_3 не зареєстровано.

Таким чином, спадкодавець за життя добудував будинок, проте не встиг ввести будинок в експлуатацію та отримати правовстановлюючі документи.

Будівництво будинку №20, розміщеного на вул.Сосновій в с.Щасливе Бориспільського р-ну Київської обл., здійснювалось відповідно до вимог закону, при наявності необхідних документів, що підтверджується Будівельним паспортом від 18.06.2008 року, що містить в собі всі необхідні погодження.

В будівельному паспорті зазначено, що спадкодавець ОСОБА_3 є забудовником цього будинку.

Технічний паспорт на житловий будинок, що був виготовлений 23.10.2012 року Комунальним підприємством Бориспільської районної ради Бориспільського району Бюро технічної інвентаризації на замовлення ОСОБА_1, містить висновок характеристики будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

П.12 Постанови КМУ № 461 від 13.04.2011 року Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів містить пряму заборону використання обєктів, що не прийняті в експлуатацію.

Житловий будинок був повністю добудований за життя спадкодавця та готовий до вводу в експлуатацію, а так як ОСОБА_3 за життя не набув права власності у встановлений законом спосіб, обовязок по введенню в експлуатацію покладається на спадкоємця.

Крім того, представником відповідача ОСОБА_2 сільської ради визнані позовні вимоги ОСОБА_1

Відповідно до ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Керуючись ст.ст. 1216, 1218, 1261, 1267 ЦК України, ст.ст. 5, 10, 60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Бориспільського району Київської області, третя особа: одинадцята Київська державна нотаріальна контора задовольнити повністю.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, майнові права на будинок, господарські будівлі та споруди 2010 року побудови, що знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вулиця Соснова, будинок 20 та складається з наступних обєктів: двоповерхового житлового будинку, загальною площею 423,9 кв.м. та житловою площею 88,4 кв.м. (А-ІІ), підвалу під жилим будинком (А-І), топочної (Б), воріт (N-1), огорожі (N-2), огорожі (N-3), хвіртки (N-4), хвіртки (N-5), ганку (я1), тераси (а2), тераси (а3), входу до підвалу (а4), балкону (а5), басейну для збору води (В), питної колонки (К), ями вигрібної (Л).

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя І.В.Криворучко