Справа № 2-175/4070/13
Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

25 листопада 2013 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Борисова С.А.,

при секретарі Єльшиній А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської районної ради Дніпропетровської області, третя особа Дніпропетровська державна нотаріальна контора про визнання права власності,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду із вищевказаним позовом, посилаючись на те, що 03.06.2011 року помер її батько ОСОБА_2, у звязку з чим відкрилась спадщина на житловий будинок по вул. Новій, 24 в смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області. У встановлений законом строк вона прийняла спадщину, однак позбавлена можливості отримати свідоцтво не неї, оскільки за життя батько не зареєстрував своїх прав на нерухоме майно.

В судове засідання позивачка не з?явилась, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність.

Представники Дніпропетровської районної ради Дніпропетровської області та Дніпропетровської державної нотаріальної контори також не зявились, про причини неявки не повідомили, що не перешкоджає розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Встановлено, що позивачка є спадкоємцем за законом після смерті свого батька ОСОБА_2, який помер 03 червня 2011 року (свідоцтво про смерть серії I-КИ №407002, видане 06.06.2011 року виконавчим комітетом Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області).

На момент смерті ОСОБА_2 був власником земельної ділянки площею 0,1235 га по вул.Новій, 24 в смт.Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. 28.01.1997 року був виданий відповідний Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ДП ДН №011238.

У 2001-2011 роках на вищевказаній земельній ділянці ОСОБА_2 було самовільно зведено житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що вбачається з технічного паспорту КП Дніпропетровського району «БТІ» від 11.01.2012 року із відповідними відмітками та листа КП «НМБТІ».

Позивачка у встановлений шестимісячний строк прийняла спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що відповідає вимогам ст.ст.1268-1270 ЦК України.

Згідно матеріалів спадкової справи, інші спадкоємці за законом після смерті ОСОБА_2, які б прийняли спадщину або мали право на обов'язкову частку у спадщині відсутні.

Відповідно до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Проте, спадкодавець ОСОБА_2 за життя не зареєстрував своїх прав на нерухоме майно, внаслідок чого постановою державного нотаріуса Дніпропетровської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 №2858/02-31 від 06.10.2013 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Дана обставина унеможливлює оформлення її спадкових прав через державну нотаріальну контору.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.3 ст.375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Статтею 376 ЦК України також визначені певні правила, за якими можливе визнання за особою права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного звіту СПД ОСОБА_4 (ліцензія серії АВ №488572) незавершений будівництвом (18%) житловий будинок по вул.Новій, 24 в смт.Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області відповідає державним будівельним нормам І категорії та придатний для вводу в експлуатацію для подальшої експлуатації. Порушень прав інших осіб не встановлено.

Оскільки в судовому засіданні встановлено факт наявності спадкових прав позивачу на вищезазначений незавершений будинок та неможливості його оформлення у встановленому законом порядку, а її вимоги не порушують прав третіх осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 174, 212, 215, 214 ЦПК України, ст.ст.16, 331, 376, 380 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

ОСОБА_5 Вікторівни до Дніпропетровської районної ради Дніпропетровської області, третя особа Дніпропетровська державна нотаріальна контора про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом 18% житловий будинок по вул.Новій, 24 в смт.Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області, з господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок «А», літню кухню «Б», ганок, сарай «В», погріб «ПГ», сарай «Г», вбиральню «Д», літній душ «Е», літню кухню «Ж», сарай «З», навіс «И», сарай «Л», теплицю «М», колодязь «К», колонку «К1», хвіртку №1, ворота №2, огорожу №№3,4,5, замощення І, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, що помер 03 червня 2011 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.А.Борисов