З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
02.01.2013 року Червонозаводський районний суд м. Харкова
у складі: головуючого - Сорока О.П. ,
за участю секретаря - Барибіної О.М. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,
Позивачка звернулась до суду з позовом до Харківської міської ради, в якому просила визнати право власності в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_2 на Ѕ частину земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того, просила визнати право власності на житловий будинок літ. «К-1»загальною площею 141,9 кв.м., мансарда 145 кв.м., лоджія 3,7 кв.м. В обґрунтування позову зазначила, що з дозволу брата побудувала зазначений житловий будинок на його земельній ділянці.
В судове засідання позивачка надала заяву про розгляд справи за її участі, позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Представник відповідача, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. При цьому суд виходить з наступного.
Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді Ѕ частини земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначена земельна ділянка на праві спільної сумісної власності належала ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.14,15). Враховуючі, що частки в спільній сумісній власності є рівними, спадкове майно складає Ѕ частина вказаної земельної ділянки.
За життя ОСОБА_2 не залишив заповіту.
Згідно ст.ст.1261,1262 ЦК України при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частках діти, дружина і батьки померлого, другої черги - рідні брати, сестри спадкодавця, дід та баба.
Після смерті ОСОБА_2 спадкоємцями першої черги є його мати ОСОБА_3 , яка 16.02.2012р. надала заяву до нотаріуса ХМНО про відмову від спадщини. Спадкоємцями другої черги є брат померлого ОСОБА_2 , який також надав заяву до нотаріуса ХМНО про відмову від спадщини ІНФОРМАЦІЯ_2 та сестра померлого ОСОБА_1 , яка 16.02.2012р. надала заяву про прийняття спадщини.
Відповідно ст..1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підстава, із збереженням її цільового призначення.
Враховуючі, що ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори, суд визнає її право на Ѕ частину земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .
З наданих суду документів встановлено, що в 2009р. за згоди свого брата ОСОБА_2 , позивачка на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , побудувала житловий будинок літ. «К-1»загальною площею 290,6 кв.м.: літ «К» - 141,9 кв.м., мансарда 145 кв.м., лоджія 3,7 кв.м (а.с.6-9). Відповідно Звіту про проведення технічного огляду будівельних конструкцій та інженерних мереж приватних будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями встановлено, що стан будівельних конструкцій зазначеного будинку нормальний. У зовнішніх стінах дрібних тріщин осадового характеру не виявлено, пошкоджень і прогинів, здатних вплинути на експлуатаційну здатність немає, фізико-геологічні процеси і явища, які негативно впливають на умови експлуатації даного об`єкта відсутні. Технічний стан конструкцій забезпечує надійну експлуатацію і безпеку для життя та здоров`я людей (а.с.17-33).
Згідно ст..331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва -створення майна. Відповідно ст..182 ЦК України передбачена обов`язкова державна реєстрація права власності на нерухоме майно.
Враховуючи, що будинок «К-1»побудований на земельній ділянці, що належить ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом, цільове призначення земельної ділянки не було змінено, побудова не порушує прав третіх осіб, суд визнає право власності позивачки на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Керуючись ст. ст. 212-215,224 ЦПК України, ст. ст.331,1225,1261,1262 ЦК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на Ѕ частину земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, «К-1»загальною площею 290,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Сорока О.П.