Справа № 739/1317/13-ц
Провадження № 2/739/327/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" серпня 2013 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чепурка В.В.,

за участю: секретаря Лукаш Н.Я.,

представника позивачів ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Новгород-Сіверський Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Воробївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Воробївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання за ними за набувальною давністю права власності на будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Воробївка, вул. Червоних партизан, буд. 115. Позовні вимоги мотивують тим, що у зазначеному будинку вони проживають з 15 жовтня 1997 року. Цей будинок з надвірними будівлями належав ОСОБА_4, що померла 09 січня 1996 року, яка за життя дозволила їм проживати у вказаному будинку. Після смерті власниці вони були зареєстровані у ньому. З 15 жовтня 1997 року відкрито та безперервно володіють зазначеним будинком з надвірними будівлями. Тому вважають, що мають право на визнання за кожним із них ? частки зазначеного нерухомого майна.

У судовому засіданні представник позивачів позов підтримав, просив його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Воробївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, але подав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає.

Заслухавши представника позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено у судовому засіданні, будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Воробївка, вул. Червоних партизан, 115, відповідно до погосподарської книги №8 значився за ОСОБА_5 на день її смерті, тобто на 09 січня 1996 року, що підтверджується довідкою Воробївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 04 липня 2013 року №257.

У будинку, розташованому за вказаною вище адресою, з 15 жовтня 1997 року згідно погосподарської книги №8 проживає ОСОБА_2 зі своєю сімєю, що підтверджується довідкою Воробївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 04 липня 2013 року №259.

ОСОБА_2 з 22 січня 1994 року перебуває у шлюбі з ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу від 22 січня 1994 року серії І-КГ №258708.

Позивачами у 2013 році виготовлено технічний паспорт на будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Воробївка, вул. Червоних партизан, 115, відповідно до якого за вказаною адресою розташований будинок літера А-1, літня кухня літера Б-1, веранда літньої кухні літера б-1, сарай літера В-1, баня літера Д.-1 та погріб, вартість зазначених будівель становить 128 387 грн.

Таким чином судом встановлено, що позивачі постійно з 15 жовтня 1997 року проживають в будинку за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Воробївка, вул. Червоних партизан, 115, використовують надвірні будівлі, а також зареєстровані у ньому. При цьому відповідач проти цього не заперечує.

Відповідно до ч.1 та ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до п.1 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, цей Кодекс набрав чинності з 01 січня 2004 року.

Як вбачається, позивачі добросовісно заволоділи будинком та надвірними будівлями, розташованими за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Воробївка, вул. Червоних партизан, 115, на момент звернення до суду відкрито та безперервно володіють вказаним нерухомим майном понад 10 років.

За таких обставин позов про визнання за позивачами права власності на вказаний будинок з надвірними будівлями за набувальною давністю підлягає задоволенню.

Вирішуючи питання про розмір часток, що мають належати кожному з позивачів, про що вказано у позові, суд враховує, що зазначеним нерухомим майно позивачі користувалися спільно, перебуваючи у шлюбі.

Відповідно до ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, зазначене нерухоме майно є спільною сумісною власністю позивачів.

Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або за рішенням суду.

Виходячи з викладеного, враховуючи, що між позивачами немає домовленості про встановленням розміру їх часток, за кожним з них необхідно визнати право власності на ? частку нерухомого майна, що набувається у власність за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212-215, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Воробївської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 за набувальною давністю право власності на ? частку будинку з надвірними будівлями, які розташовані за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Воробївка, вул. Червоних партизан, буд. 115, вартістю 64 193 (шістдесят чотири тисячі сто девяносто три) гривні 50 копійок.

Визнати за ОСОБА_3 за набувальною давністю право власності на ? частку будинку з надвірними будівлями, які розташовані за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Воробївка, вул. Червоних партизан, буд. 115, вартістю 64 193 (шістдесят чотири тисячі сто девяносто три) гривні 50 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Чепурко

Повний текст рішення складено 23 серпня 2013 року