Справа № 2-7/11
У Х В А Л А

"26" квітня 2013 р.

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

В особі: головуючого судді Стадійчука А.О.

при секретарі Остапчук О.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дубно справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та господарських споруд в натурі між співвласниками (виділення частки) та встановлення меж сумісного землекористування,

В С Т А Н О В И В :

26 травня 2008 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом де вказує, що згідно договору дарування від 11 лютого 2008 року їй належить ? частину житлового будинку та господарських споруд, які розташовані на неприватизованій земельній ділянці 870 кв.м., по вул.Залізнична,76 в м.Дубно. Загальна площа будинку становить 79,1 кв.м.

Власником іншої ? частини будинку є неповнолітня ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, законними представниками неповнолітньої є її батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_5, які також проживають ІНФОРМАЦІЯ_2.

Між нею та батьками неповнолітньої ОСОБА_4 систематично виникають спори щодо порядку користування і володіння житловим будинком, господарськими будівлями та земельною ділянкою. У користування відповідача знаходиться приміщення будинку загальною площею 49,7 кв.м., в її користуванні 29,4 кв.м.

Такий порядок користування будинком встановлений з 2008 року. Тобто в користуванні відповідача знаходить понад ? частини будинку та господарських будівель.

Просить призначити будівельно-технічну експертизу щодо порядку користування житловим будинком, господарськими будівлями та земельною ділянкою в рівних частках.

Відповідач ОСОБА_3 проти призначення експертизи заперечує.

Суд прийшов до висновку, що для визначення дійсної вартості вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та можливих варіантів розподілу його у співвідношенні до часток співвласників, розподілу присадибної земельної ділянки, необхідні спеціальні знання, а тому необхідно призначити будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 145, 202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

По справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та господарських будівель, земельної ділянки в натурі - призначити будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ПП ЕКСПЕРТ-РІВНЕ-КОНСАЛТ.

На вирішення експертизи поставити питання :

1. Яка ринкова вартість будинку та господарських будівель по вул.Залізнична, 76 м.Дубно Рівненської області ( без врахування самовільних добудов які були проведенні після 2008 року) ?

2. Які можливі варіанти розподілу вказаного житлового будинку та господарських будівель на дві ізольовані квартири у співвідношенні ? частина до ? частин (без врахування добудов які проводилися після 2008 року), якщо можливі варіанти розподілу то які необхідно провести будівельні роботи для ізоляції квартир ?

3. Визначити можливі варіанти поділу присадибної земельної ділянки площею 870 кв.м. між сторонами, в рівних частках, відповідно до частин власності в домоволодінні та запропонованих експертом можливих варіантів його поділу на дві ізольовані частини ?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2.

Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 2/559/3/2013.

Ухвала про зупинення справи може бути оскаржена до апеляційного суду Рівненської області протягом пяти діб через Дубенський міськрайонний суд.

Суддя: