Справа№592/3925/13-ц
Провадження №2/592/1454/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ (ВСТУПНА ОСОБА_1 ЧАСТИНИ)

20 грудня 2013 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого судді Котенко О.А., при секретарі Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі нерухомого майна у праві спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

Керуючись ст.ст. 356, 364 ЦК України, ст.ст.78, 88, 116, 98-100 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 49/100 часток від усього житлового будинку, загальною площею 55,4 кв.м, житловою площею 38,6 кв.м та господарських будівель та споруд за адресою м.Суми, вул.Я.Купала,14 погріб «Д», прибудова а1, прибудова а2, прибудова а3, сараї «Б», «Г», «З», «К», душ «И», убиральня «Л», огорожа №2, №3, ворота №1.

Виділити в натурі ОСОБА_2 49/100 часток в праві спільної часткової власності на житловий будинок та господарські будівлі за адресою м.Суми, вул.Я.Купала,14 згідно з варіантом №1 висновку комісійної судової будівельно-технічної експертизи від 18.07.2013 року, виділивши у власність в житловому будинку приміщення №1-5, площею 7,7 кв.м, №1-6, площею11,5 кв.м, №1-7, площею 4,4 кв.м, №1, площею 3,3 кв.м, загальною площею 26,9 кв.м, а також господарські будівлі сарай «Б», сарай «З», сарай «К», вбиральня «Л», ворота №1, огорожа №2.

Зобовязати ОСОБА_2 закласти дверні отвори між приміщеннями №1-7 та №1-8, демонтувати перегородку між приміщеннями №1-5 та №1-6, демонтувати стіну з поділенням конструкції між приміщеннями №1-7 та І; в загальному приміщенні (І, №1-7) влаштувати кухню з подвійним дверним отвором з обовязковим влаштуванням витяжної вентиляції з механічним спонуканням; обладнати самостійними системами опалення та комунікаціями.

ОСОБА_3 демонтувати перегородку між приміщеннями №1-3 та №1-4, до приміщення №1-8 влаштувати подвійний дверний отвір з ганком, приміщення №1-8 переобладнати в приміщення кухні, обладнати самостійними системами опалення та комунікаціями.

Необхідні перепланування та переобладнання в житловому будинку за адресою м.Суми, вул.Я.Купала,14 провести з дотриманням Порядку надання дозволу на перепланування та/або переобладнання житлових та нежитлових приміщень в житлових будинках, що затверджений рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 26.09.2011 року №673 із змінами та доповненнями згідно з рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 01.02.2012 року №71.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 2861грн. компенсації у звязку зі зменшенням частки.

Виділити в натурі ОСОБА_2 в домоволодінні по вул.Я.Купала,14 в м.Суми у власність земельну ділянку індивідуального користування, загальною площею 500 кв.м згідно з варіантом №1 висновку №68 судової будівельно-технічної експертизи від 04.10.2013 року, позначену в додатку №1 до експертизи жовтим кольором.

Межа, яка відокремлює земельні ділянки співвласників показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б, В, Г, Д, Е. Відрізок межі земельної ділянки А-Б проходить по лінії розподілу житлового будинку; далі від лінії розподілу житлового будинку проходить відрізок межі ділянки Б-В до кута сараю «Г»; далі по ломаній лінії проходить відрізок межі ділянки В-Г вздовж контуру сараю «Г»; далі відрізок межі земельної ділянки Г-Д проходить від кута сараю «Г» під 94 градуса, довжиною 8,77 м; потім повернув ліворуч під кутом 91 градус проходить по прямій лінії відрізок межі ділянки Д-Е до тильної сторони земельної ділянки, розділивши огорожу на частки, розміром 7,14 м та 3,95.

Встановити постійний та безоплатний сервітут на земельну ділянку, площею 9 кв.м, яка розташована за адресою м.Суми, вул.Я.Купала,14, і знаходиться у користуванні ОСОБА_2 для здійснення обслуговування ОСОБА_3 частини стіни сараю «Г», надаючи право проходу по двору (при виникненні такої необхідності).

Встановити постійний та безоплатний сервітут на земельну ділянку, площею 5,6 кв.м, яка розташована за адресою м.Суми, вул.Я.Купала,14, і знаходиться у користуванні ОСОБА_2 для здійснення обслуговування ОСОБА_3 частини стіни житлового будинку «А», надаючи право проходу по двору (при виникненні такої необхідності).

Встановити постійний та безоплатний сервітут на земельну ділянку, площею 4,5 кв.м, яка розташована за адресою м.Суми, вул.Я.Купала,14, і знаходиться у користуванні ОСОБА_3 для здійснення обслуговування належної ОСОБА_2 частини стіни житлового будинку «А», надаючи право проходу по двору (при виникненні такої необхідності).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 4100грн. витрат за проведення експертиз.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 798,02грн. недоплаченої суми судового збору.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко