Справа № 511/3939/13-ц
Номер провадження: 2/511/1338/13
Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2013 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Теренчук Ж. В.,

при секретарі Ніколас С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кучурганської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною вимогою до Кучурганської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами в порядку спадкування за заповітом. В позові вказав, що 03.10.2012 року померла ОСОБА_2 Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді нерухомого майна. За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким заповіла позивачу по справі, крім іншого, житловий будинок, що знаходиться по вул.Миру, 7, с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області. Позивач своєчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак в видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок йому було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів. У звязку з вищезазначеним, позивач просить його позов задовольнити.

В судове засідання позивач ОСОБА_2, його представник адвокат ОСОБА_3 не зявилися згідно наданих до суду заяв про підтримання позовних вимог та з проханням слухати справу у їх відсутність.

Представник відповідача - Кучурганської сільської ради Роздільнянського району Одеської області в судове засідання не зявився, надавши до суду заву про визнання позову та слухання справи у відсутність представника відповідача.

Вивчивши матеріали справи, оглянувши спадкову справу, дослідивши представлені докази, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 03.10.2012 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД №309208, виданим 03.10.2012р. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис № 392 (а.с.5).

При житті ОСОБА_2 належав на праві власності житловий будинок по вул.Миру, 7, с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області .

Даний будинок, 1950 року забудови зареєстрований на ім"я ОСОБА_2 по господарчій книзі №8 Кучурганської сільської ради, особовий рахунок №0738-1, що підтверджується довідкою сільської ради про належність будинку померлій та витягом з погосподарчої книги (а.с.7-9).

За вказаною адресою ОСОБА_2 було надано в користування земельну ділянку для обслуговування та будівництва житлового будинку площею 0,2500 га, Державний акт на право власності на земельну ділянку належний в матеріалах справи (а.с.19-20).

Наявність будинку підтверджується технічним паспортом, згідно якого за вказаною адресою по вул.Миру, 7, с.Кучурган розташовані: "А"- житловий будинок загальною площею 30,90 кв.м., в тому числі житловою 11,70 кв.м., та надвірні споруди: "Б" - сарай, "В" літня кухня, "Г" літня кухня, "Д" погріб, "Е"- сарай, "І"- навіс (а.с.13-17).

Факт володіння ОСОБА_2 вищевказаним спірним будинком підтверджується також довідкою Кучурганської сільської ради, згідно якої ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала до дня своєї смерті за адресою: вул.Миру, 7, с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області (а.с.11).

Відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Житловий будинок побудований у 1950 році, тобто коли чинне законодавство не повязувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, правовстановлюючим документом на будинки були довідки виконкомів сільських ОСОБА_3, які видавалися на підставі записів в погосподарських книгах, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, до компетенції виконкомів місцевих рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, які з 1979 року були особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в Україні.

Так, будинки в сільській місцевості, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-розяснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.)

Тому оцінивши всі докази в сукупності, суд вважає, що дійсно даний будинок належав на праві власності ОСОБА_2

03 жовтня 2012 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами, які розташовані по вул.Миру, 7, с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Спадкуванням згідно ст.1216 ЦК України є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ст.1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт від 21.06.2005 р., посвідчений секретарем виконкому Кучурганської сільської ради Роздільнянського району Одеської області та зареєстрований в реєстрі за №86, згідно якого заповіла ОСОБА_1, крім іншого, житловий будинок, що знаходиться по вул.Миру, 7, с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області (а.с.6).

Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Ст.1223 ЦК України передбачає, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину, своєчасно звернувся із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу ГУЮ в Одеській області, на підставі якої була заведена спадкова справа №22/2012 (а.с.31-60), однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок позивачу було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.24).

Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок з господарчими спорудами, які розташовані по вул.Миру, 7, с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області належав на праві власності померлій ОСОБА_2 і входить до складу спадщини, яка відкрилась після її смерті.

Судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача про визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарчими спорудами, які розташовані по вул.Миру, 7, с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області після померлої 03 жовтня 2012 року ОСОБА_2.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст.1216, 1217, 1223, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, ст.3,4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", керуючись ст. 10, 11, 60, 174, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кучурганської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок та господарчі споруди по праву спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за заповітом на житловий будинок по вул.Миру, 7, с.Кучурган Роздільнянського району Одеської області, який складається з наступних приміщень: "А"- житловий будинок загальною площею 30,90 кв.м., в тому числі житловою 11,70 кв.м., та надвірних споруд "Б" - сарай, "В" літня кухня, "Г" літня кухня, "Д" погріб, "Е"- сарай, "І"- навіс, належних ОСОБА_2, яка померла 03 жовтня 2012 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ж.В.Теренчук