Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2801/13-ц
Провадження № 2-о/376/93/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" грудня 2013 р.

Сквирський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Віговського С.І.

при секретарі Кропивлянській С.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Сквира справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Горобіївська сільська рада Сквирського району Київської області, про встановлення факту права власності на земельну ділянку-

встановив:

Заявникзвернулася до суду із вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності їй на праві приватної власності майна вказаного в позовній заяві, при цьому пояснивши, що 22 грудня 2006 року на підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного cпopу (ad hoc) між заявником та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 було врегульовано мировою угодою цивільно-правовий спір, щодо визнання за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок та визнання за заявником, ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, площею 3.312 га, яка розташована на території Горобіївської сільської ради, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія КВ № 017502, виданого 31.03.2004 року.

Сквирським районним судом 26.02.2007 року були видані виконавчі листи, якими зобовязано Білоцерківське МБТІ та управління земельних ресурсів у Сквирському районі Київської області провести реєстрацію права власності на відповідне нерухоме майно.

Білоцерківським МБТІ було проведено реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок, що підтверджуються відповідним витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 10.04.2008 року.

Звернувшись до відділу Держземагенства у Сквирському районіКиївської області з заявою про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, заявнику було розяснено, що 05.03.2009р. Верховною Радою України прийнято Закон України №1076-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності третейських судів та виконання рішень третейських судів» (набрав чинності 31.03.2009р.), яким внесено зміни та доповнення до Господарського процесуального кодексу України, Закону України «Про виконавче провадження» та Закону України «Про третейські суди».

Згідно п. 2 розділу 11 «Прикінцеві та перехідні положення» закону не підлягають примусовому виконанню рішення третейських судів, прийняті до набрання чинності Законом і не виконані на день набрання чинності Законом, у справах, які відповідно до Закону не підвідомчі третейським судам.

Частиною першою ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Право власності визнане за заявником на вищевказані земельні ділянки на підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного спору (аb hoc) 22 грудня 2006 року, проте відділом Держземагенства у Сквирському районіКиївської області не можливо зареєструвати вказане нерухоме майно. В результаті заявник не може розпоряджатися майном, яке він придбав на підставі правочину.

Відповідно до п. 10 Додатку № 1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002р. правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна є рішення судів про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, тому заявник змушений звернутися до суду з вищевказаними вимогами, оскільки іншим шляхом захистити своє право на власність неможливо.

Судом встановлено, що 22 грудня 2006 року на підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного cпopу (ad hoc) між заявником та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 було врегульовано мировою угодою цивільно-правовий спір, щодо визнання за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок та за заявником ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, площею 3.312 га, яка розташована на території Горобіївської сільської ради, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія КВ № 017502, виданого 31.03.2004 року.

На підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного cпopу (ad hoc) від 22 грудня 2006 року, Сквирським районним судом Київської області від 26.02.2007 року було затверджено рішення третейського суду для вирішення конкретного cпopу (ad hoc) від 22.12.2006 року, видано ухвалу та виконавчі листи про визнання за заявником права власності на відповідне нерухоме майно.

Звернувшись до відділу Держземагенства у Білоцерківському районіКиївської області з заявою про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, заявнику було розяснено, що 05.03.2009р. Верховною Радою України прийнято Закон України №1076-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності третейських судів та виконання рішень третейських судів» (набрав чинності 31.03.2009р.), яким внесено зміни та доповнення до Господарського процесуального кодексу України, Закону України «Про виконавче провадження» та Закону України «Про третейські суди».

Згідно п. 2 розділу 11 «Прикінцеві та перехідні положення» закону не підлягають примусовому виконанню рішення третейських судів, прийняті до набрання чинності Законом і не виконані на день набрання чинності Законом, у справах, які відповідно до Закону не підвідомчі третейським судам.

Право власності визнане за заявником на вищевказані земельні ділянки на підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного спору (аb hoc) від 22 грудня 2006 року, проте відділом Держземагенства у Сквирському районіКиївської області не можливо зареєструвати вказане нерухоме майно. Заявник не може розпоряджатися майном, яке вона придбала на підставі правочину, а іншим чином, крім визнання факту права власності в судовому порядку на нерухоме майно за заявником, встановити факт належності майна заявнику, неможливо.

Вказані обставини встановлені матеріалами справи, які досліджені судом безпосередньо в судовому засіданні.

Заінтересована особа Горобіївська сільська рада Сквирського району Київської області до суду не подавала будь-яких заперечень проти заявлених вимог заявника.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Таким чином, заява є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 235, 256, 259 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Заяву задовольнити.

Встановити юридичний факт, що земельна ділянка, площею 3.312 га, яка розташована на території Горобіївської сільської ради, посвідченої державним актом на право власності на земельну ділянку серія КВ № 017502, виданого 31.03.2004 року, дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя: ОСОБА_5.