Справа № 172/1526/13-ц
Провадження № 2/172/595/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.10.2013 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі:

судді Ушакової Н.Є.

при секретарі Сергійчик Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шевченківської сільської ради Васильківського району, Дніпропетровської області

«Про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно»,-

В С Т А Н О В И В:

22 жовтня 2013 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на ті обставини, що з ОСОБА_2 перебувала в зареєстрованому шлюбі з 1982 року.

Рішенням виконавчого комітету Шевченківської сільської ради Васильківського району, Дніпропетровської області від 21 лютого 2000 року, №5 визнано право особистої власності за асоціацією ім. Шевченко на жилий будинок, що знаходиться в с. Шевченкове по вул. Голондія, 64, Васильківського району, Дніпропетровської області.

Асоціація ім. Шевченко у 2000 році була реорганізована в сільськогосподарській-кооператив ім. Шевченко, який в послідуючому був ліквідований.

В 2000 році ОСОБА_2 в рахунок купівлі- продажу вказаного будинку в касу господарства сплатив 4765 грн., що підтверджується довідкою виданою господарством.

ОСОБА_3 була наділена присадибна земельна ділянка біля вказаного будинку площею 0,60 га, згідно рішення Шевченківської сільської ради Васильківського району, Дніпропетровської області від 03.04.1991 року.

Сторони домовилися по всім істотним умовам але нотаріальна форма посвідчення договору купівлі - продажу не дотримана.

По угоді ОСОБА_2 виконані обов'язки покупця, а відповідачем переданий її сім'ї жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами яким її сім'я зараз користується і в якому проживає.

КП «Синельникіське БТІ» вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами заінвентаризовано на ім'я позивача, і вартість складає 84017 грн.

25 квітня 2011 року ОСОБА_2 помер,тому нотаріально оформити дану угоду неможливо. Просила суд:

1.Договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , дійсною вартістю 84017 грн., який складається з:

-житлового будинку А-1 варстістю- 62228грн;

-сарая Б-1вартістю 5515 грн.;

-гаража-В-1 вартістю 7144 грн.;

-вбиральні-Г-1 вартістю 839 грн.;

-погріба-П-1 вартістю1495 грн.;

-огорожі №1-2 вартістю 2436 грн.;

-свердловини №3 вартістю 4360 грн.

розташований в с. Шевченкове вул. Голондія, 64 , Васильківського Дніпропетровської області, укладений між позивачем та ассоціацією ім. Шевченко, Васильківського району, Дніпропетровської області, визнати дійсним.

2.Визнати за позивачем право власності на житлового будинку з господар будівлями та спорудами, дійсною вартістю 84017 грн., який складається: житлового будинку А-1 варстістю- 62228грн; сарая Б-1вартістю 5515 грн.; гаража-В-1 вартістю 7144 грн.; вбиральні-Г-1 вартістю 839 грн.; погріба-П-1 вартістю1495 грн.; огорожі №1-2 вартістю 2436 грн.;

свердловини №3 вартістю 4360 грн. розташований в с. Шевченкове, вул. Голондія,64, Васильківського району, Дніпропетровської області.

До початку слухання справи від сторін надійшли письмові заяви про слухання справи у їх відсутність, відповідач -голова Шевченківської сільської ради, Васильківського району, Дніпропетровської області ОСОБА_4 позовні вимоги визнала(а.с.21-22).

На підставі ч.2 ст.158 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, тому на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

До матеріалів справи долучена копія трудової книжки на ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1(а.с.4).

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №64 вул. Голондія, с. Шевченкове, Васильківського району, Дніпропетровської області виданого КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» , інвентаризаційна справа №166 вбачається, що користувачем вищевказаного будинку є ОСОБА_1 дійсна вартість 84017 грн., який складається з:

-житлового будинку А-1 варстістю- 62228грн;

-сарая Б-1вартістю 5515 грн.;

-гаража-В-1 вартістю 7144 грн.;

-вбиральні-Г-1 вартістю 839 грн.;

-погріба-П-1 вартістю1495 грн.;

-огорожі №1-2 вартістю 2436 грн.;

-свердловини №3 вартістю 4360 грн.(а.с.5-6).

Згідно відповіді КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» №6 від 08.01.2013 року на запит адвоката ОСОБА_5 №40 від 26.12.2012 року вбачається, що за ОСОБА_1 в с. Шевченкове, вул. Голондія ,64, Васильківського району, Дніпропетровської області заінвентаризований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами . Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами станом на 08.01.2013 року складає 84017грн.(а.с.7).

З довідки №47 від 18.02.2000 року яка видана Радою асоціації ім.. Шевченка Васильківського району, Дніпропетровської області для ОСОБА_2 вбачається, що балансова вартість його будинку , який знаходиться в с. Шевченкове, по вул. Голондія,64, Васильківського району, Дніпропетровської області складає 4765 грн., будинок взято на баланс в 1976 році(а.с.8).

З довідки наданої Виконавчим комітетом Шевченківської сільської ради, Васильківського району, Дніпропетровської області №150 від 21.2.2000 року для ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_3 вбачається, що згідно рішення сесії Шевченківської сільської ради, Васильківського району, Дніпропетровської області від 03.04.1991 року дійсно наділена земельна ділянка розміром 0,60 га біля жилого будинку із присадибних земель Шевченківської сільської ради, Васильківського району, Дніпропетровської області(а.с.9).

З свідоцтва про смерть серії І-КИ№387152 виадного Шевченківською сільською радою Васильківського району Дніпропетровської області вбачається, що ОСОБА_2 помер 25.04.2011 року(а.с.10).

До матеріалів справи долучене свідоцтво про одруження позивача з ОСОБА_2 22.11.1982 року(а.с.11).

З рішення Виконавчого комітету Шевченківської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області №5 від 21.02.2000 року вбачається, що визнано право особистої власності за асоціацією ім.. Шевченка на жилий будинок, що знаходиться в с. Шевченкове по вул. Голондія, №64 , Васильківського району, Дніпропетровської області. Начальнику Синельниківського бюро технічної інвентаризації оформити право особистої власності за асоціацією ім.. Шевченка з відповідними документами згідно з правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних і фізичних осіб, та Закону України «Про власність» від 07.02.1996 року про порядок реєстрації житлових будинків в містах і селищах міського типу Української РСР (а.с.12).

Згідно ч.2 ст.47 ЦК України (1963), якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного та керуючись ч.2 ст.47 ЦК України(1963) , ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_1 до Шевченківської сільської ради Васильківського району, Дніпропетровської області «Про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно» задовльнити повністю.

2. Договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , дійсною вартістю 84017 грн., який складається з:

-житлового будинку А-1 варстістю- 62228грн;

-сарая Б-1вартістю 5515 грн.;

-гаража-В-1 вартістю 7144 грн.;

-вбиральні-Г-1 вартістю 839 грн.;

-погріба-П-1 вартістю1495 грн.;

-огорожі №1-2 вартістю 2436 грн.;

-свердловини №3 вартістю 4360 грн.

розташований в с. Шевченкове вул. Голондія, 64 , Васильківського Дніпропетровської області, укладений між позивачем та ассоціацією ім. Шевченко, Васильківського району, Дніпропетровської області, визнати дійсним.

3. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господар будівлями та спорудами, дійсною вартістю 84017 грн., який складається: житлового будинку А-1 варстістю- 62228грн; сарая Б-1вартістю 5515 грн.; гаража-В-1 вартістю 7144 грн.; вбиральні-Г-1 вартістю 839 грн.; погріба-П-1 вартістю1495 грн.; огорожі №1-2 вартістю 2436 грн.; свердловини №3 вартістю 4360 грн. розташований в с. Шевченкове, вул. Голондія,64, Васильківського району, Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: