Справа №: 615/258/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 червня 2013 р. м. Валки

Валківськийрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Степаненко Г.І.,

при секретарі Партола О.Є.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Валки цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до

ОСОБА_4

про усунення перешкод в користуванні житлом та вселенні

та зустрічну позовну заяву за позовом ОСОБА_4 до

ОСОБА_5 разом з неповнолітньою дитиною ОСОБА_6 - ОСОБА_7 ОСОБА_6 Басет, ІНФОРМАЦІЯ_1,

треті особи: Валківский районний сектор Головного управління Державної міграційної служби, Служби по справам дітей Валківської районної державної адміністрації Харківської області про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнанні особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні житлом та вселенні, а відповідач ОСОБА_4 звернувся до ОСОБА_3 із зустрічною позовною заявою про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнанні особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

Позивачка ОСОБА_3 вказала, що вона зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 24 грудня 2002 року, квартиронаймачем даної квартири була її мати ОСОБА_8, яка 26 липня 2012 року померла. Вона проживала до червня 2012 року в даній квартирі разом з донькою ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1. Вважає, що вона була зареєстрована і вселилася в дану квартиру з донькою, як член сімї своєї матері, ОСОБА_8

Мати все своє майно заповідала синові ОСОБА_4, в тім числі квартиру.

Вона вважає, що, як член сімї матері, вона має право на постійне проживання в квартирі і після її смерті, хоча власник квартири ОСОБА_6 заперечує проти цього. Іншого житла у неї немає.

Позивач у зустрічній позовній заяві ОСОБА_4 просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права власності квартирою № 15 будинку № 35 по пров. Майському у м. Валки, визнавши ОСОБА_5 разом з її неповнолітньою дитиною ОСОБА_6 ОСОБА_7 ОСОБА_6 Басет, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування квартирою № 15 будинку № 35 по пров. Майському м. Валки Харківської області та забов»язати відділення громадянства та імміграції фізичних осіб Валківського РВ ХМУ УМВС України зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 разом з її неповнолітньою дитиною ОСОБА_6 ОСОБА_7 ОСОБА_6 Басет, ІНФОРМАЦІЯ_1. При цьому ОСОБА_4 зазначив, що 26 червня 2012 року померла його мати ОСОБА_9 За життя мати склала на його імя заповіт. Він прийняв спадщину та отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом - квартиру АДРЕСА_1. Оскільки ОСОБА_3 не бажала здійснювати догляд за хворою матірю, ОСОБА_3 в червні 2012 року забрала свої особисті речі та разом з дитиною виїхала. ОСОБА_4 з 07 лютого 2013 року є

власником квартири № 15, а ОСОБА_3 не є членом його сімї, ОСОБА_4 вважає, що реєстрація ОСОБА_3 в належній йому квартирі порушує його права, як власника. Після смерті матері, ОСОБА_3 в 2013 році зареєструвала в даній квартирі свою доньку, яка також в квартирі не проживає.

В судовому засіданні представник ОСОБА_3 ОСОБА_1- підтримала позовні вимоги та просила суд позов задовольнити у відповідності до зазначених в заяві обставин. Проти задоволення зустрічних позовних вимог заперечувала, просить в задоволенні позову ОСОБА_4 відмовити.

ОСОБА_3 позов просить задовольнити в повному об»ємі.

Позивач відповідач ОСОБА_4 проти задоволення позовних вимог ОСОБА_3 заперечував, заявлені ним позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі, представник ОСОБА_10 просить позов його задовольнити в повному об»ємі, в задоволенні позову ОСОБА_3 відмовити.

Представник третьої особи Валківського РС ГУДМС України в Харківській області просить прийняти рішення, не порушуючи прав неповнолітньої дитини.

Представник третьої особи служби у справах дітей Валківської районної державної адміністрації Харківської області вважає, що неповнолітня дитина позивачки має право проживати за місцем реєстрації разом з матір»ю, в позові ОСОБА_4 просить відмовити.

Вислухавши ОСОБА_4 представника позивача, відповідача і його представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні житлом та вселенні не підлягає задоволенню, а зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнанні особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_11 є донькою ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про народження позивачки серії 1-ВЛ № 439450. ОСОБА_8 на праві власності належала квартира АДРЕСА_2.

Позивачка ОСОБА_3 зареєстрована в даній квартирі з 2002 року, але постійно в ній не проживала, маючи на це різні причини із червня 2012 року. Позивачка ОСОБА_3 за місцем своєї реєстрації в АДРЕСА_3, не проживала, але зареєструвала свою доньку, ОСОБА_10 ОСОБА_7 ОСОБА_10 Басет, ІНФОРМАЦІЯ_1 в 2013 році за місцем своєї реєстрації.

У відповідності до ст. 3 СК України, сімю складають особи, які спільно проживають, повязані спільним побутом, мають взаємні права та обовязки. Дитина належить до сімї своїх батьків і тоді, коли спільно з ними не проживає.

Згідно додатку 11 до Порядку реєстрації місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, за відомостями адресно - довідкового підрозділу Валківського РС ГУДМС України в Харківській області, ОСОБА_3 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 з 24 грудня 2002 року. За даною адресою також зареєстрована неповнолітня дитина ОСОБА_10 - ОСОБА_7 ОСОБА_10 Басет, ІНФОРМАЦІЯ_1. Отже суд, приходить до висновку, про те, що ОСОБА_8 ОСОБА_3 була зареєстрована у спірній квартирі зі згоди ОСОБА_8, на реєстрацію місця проживання доньки ОСОБА_3 ОСОБА_8, не давала, так як вона не була власником майна, померла 26 липня 2012 року.

26 липня 2012 року колишній власник квартири ОСОБА_8 - померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії 1-ВЛ № 350027.

В судове засідання не представлено доказів, які свідчать, що ОСОБА_3 є членом сім»ї ОСОБА_8

За життя ОСОБА_8, 27 червня 2012 року склала заповіт на імя ОСОБА_4. З 27 лютого 2013 року власником квартири АДРЕСА_4 є ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, спадкова справа № 42/2012 № 91.

Згідно до ч.1 ст.317 ЦК України - власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Ч 1 ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на зміст ст.156 ЖК УРСР ч. 1 ст. 405 ЦК України, ст.48 Закону України «Про власність», право членів сімї, зокрема колишніх членів сім»ї власника, на користування жилим приміщенням є похідним від права власника із припиненням для власника права власності на жиле приміщення, члени його сімї або колишні члени сімї за відсутності між ними договірних відносин, зокрема найму, оренди, тощо втрачають право користування цим приміщенням. Право власності на спірне майно припинено в звязку зі смертю ОСОБА_8 ( п 11 ст. 346 ЦК України).

Інших договірних правовідносин між ОСОБА_3 і ОСОБА_8, які б давали підстави для обмеження прав ОСОБА_4 як нового власника квартири, не існувало, як не існує і передбачених законом підстав.

Передбачаючи право власника квартири ОСОБА_8 на відчуження її (заповіт) закон не передбачив при цьому переходу прав і обов»язків попереднього власника до нового власника ОСОБА_4 в частині збереження права користування житлом житлового сервітуту членів сім»ї колишнього власника у випадку зміни власника квартири на відміну від договору найму, оренди житла.

Натомість ч.4 ст. 156 ЖК України передбачає збереження такого права користування житлом лише для членів сім»ї, які припинили сімейні відносини з власниками квартири за умови збереження права власності на квартиру цього ж власника, тобто ОСОБА_8 за незмінності власника майна.

В ст. 16 ч.1 ЦК України кожна особа має право звернутися до захисту свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу.

У разі будь яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод.

Відповідно до ст. 7 Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, рішення суду (про позбавлення права власності, або права користування житлом тобто вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи залежить від вирішення питання про її право користування житлом відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71,72,116,156 ЖК України, ст.405 ЦК України.

Позивачка ОСОБА_3 по питанню, що порушено її право проживання в квартирі, де вона зареєстрована, не зверталася до відповідних органів. Оплату за житло за період з 2002 року вона не проводила, не проживає в даній квартирі з червня 2012 року, понад шість місяців.

Судом встановлено, що донька позивачки ОСОБА_3, ОСОБА_10 - ОСОБА_7 ОСОБА_10 Басет, в квартиру при житті бабусі в установленому законом порядку не вселилася, права дитини не порушено, отже з цих підстав позовні вимоги ОСОБА_4 підлягають задоволенню.

В червні 2012 року ОСОБА_3 разом зі своєю дитиною з квартири АДРЕСА_5 - виїхала. ОСОБА_3 на час складання акту від 15 лютого 2013 року у спірній квартирі не проживала та її особисті речі були відсутні у квартирі.

Відповідно до наданих в якості доказів довідок про сплату комунальних послуг, ОСОБА_3 участі в утриманні будинку не приймала. Власником квартири з 27 лютого 2013 року є позивач ОСОБА_4, який проводить оплату за комунальні послуги з липня місяця 2012 року. отримав згідно закону спадкове майно після смерті матері. ОСОБА_3 по питанню прийняття спадкового майна не зверталася в установленому законом порядку.

У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона забов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. ОСОБА_3, вказуючи на те, що вона була позбавлена незаконними діями відповідача можливості мешкати в квартирі, в якій вона зареєстрована, не надала суду жодного доказу на підтвердження цього факту.

У відповідності до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або члена його родини за ним зберігається житлове приміщення у продовж шести місяців.

Ст.72 ЖК України - визнання особи, яка втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків відбувається у судовому порядку.

Ч.4 ст. 156 ЖК України - члени сім»ї власника, які мешкають разом з ним мають право

користування цим приміщенням та припинення сімейних відносин не позбавляє їх права користування цим приміщенням. Ч. 2 ст. 64 ЖК України - до членів сімї наймачів відносяться чоловік, дружина наймача, їх діти та батьки. Членами родини наймача можуть бути визнані інші особи, якщо вони постійно мешкають з наймачем та ведуть з ним спільне господарство.

Оскільки ОСОБА_3 не є дружиною та дитиною нового наймача, та не надала суду доказів того, що вона вела з ОСОБА_4 спільне господарство, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 не є членом сімї нового власника квартири АДРЕСА_6.

В задоволенні позову ОСОБА_3 необхідно відмовити.

Позов ОСОБА_4 виходячи з вищевикладеного підлягає задоволенню в повному об»ємі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.319,391 ЦК України, ст.ст. 57, 60, 130, 179, 209, 212, 213-218, , 294-296 ЦПК України, ст. 3 СК України, ст..64, 71, 72, 156, ЖК Україні,Постановою Пленуму Верховного Суду України « Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами ЖК України» от 12 квітня 1985 року № 2 із змінами,суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні житлом та вселенні - залишити без задоволення.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_3, разом з неповнолітньою дитиною ОСОБА_10 - ОСОБА_7 ОСОБА_10 Басет, ІНФОРМАЦІЯ_1, третя особа: Валківський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби, служби у справах дітей Валківської районної державної адміністрації про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнанні особи, яка втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

Усунути для ОСОБА_4 перешкоди в користуванні квартирою № 15 в буд. 35 по пров. Майському у м. Валки Харківської області шляхом зняття ОСОБА_3 разом з неповнолітньою дитиною ОСОБА_10 - ОСОБА_7 ОСОБА_10 Басет, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку квартири АДРЕСА_7 в строк, передбачений законом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Харкова через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_12 Г. І.

Голова Валківського районного суду

Харківської області ОСОБА_13