набрала чинності "___"_________20____р. Справа № 665/1282/13-ц
05.07.2013 року Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Кузьменка А.Д.
за участю секретаря Марчук О.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім Таврія про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що між ним та товариством з обмеженою відповідальністю Торговий дім Таврія в особі директора ОСОБА_2 02.06.2010 року укладено договір купівлі-продажу майнового комплексу, розташованого по вул. Кримська, 97 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. Разом з тим позивачу стало відомо, що діюче законодавство передбачає обов?язкове посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальному порядку. Проте ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Просить визнати договір купівлі-продажу майнового комплексу, розташованого по вул. Кримська, 97 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області, дійсним та право власності на нього.
У судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про час і місце слухання смправи був повідомлений належним чином.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, що 02.06.2010 року між позивачем та товариством з обмеженою відповідальністю Торговий дім Таврія в особі директора ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу майнового комплексу, розташованого по вул. Кримська, 97 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 334, 655 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу від 02.06.2010 року, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю Торговий дім Таврія в особі директора ОСОБА_4, майнового комплексу, розташованого по вул. Кримська, 97 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області, дійсним.
Визнати право власності на майновий комплекс, а саме: асфальтобетонне покриття, площею 6431,4 кв.м.; артезіанська свердловина, глибиною 75 м., (паспорт 18-251); електрогосподарство з робочим проектом; розташовані по вул. Кримська, 97 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя