Справа №498/637/13-ц
Провадження по справі №2/498/265/13
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

11 квітня 2013 року

Суддя Великомихайлівський районний суд Одеської області, ОСОБА_1, перевіривши виконання вимог ст.ст. 109-121 ЦПК України по справі за позовом ОСОБА_2 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Рассвет», треті особи: відділ Держкомзему у Великомихайлівському районі Одеськоїобласті, Великоплосківська сільська рада Великомихайлівського району Одеської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась в суд з позовом до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Рассвет», треті особи: відділ Держкомзему у Великомихайлівському районі Одеськоїобласті, Великоплосківська сільська рада Великомихайлівського району Одеської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що їй на праві власності належить земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 4,68 га, розташована на землях Великоплоськівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, яка була прийнята нею в порядку спадкування після смерті її матері ОСОБА_3. 23.11.2005 року між її матір`ю та відповідачем СВК «Рассвет» був укладений договір оренди вказаної земельної ділянки строком дії до 2025 року та зареєстрований у Великомихайлівському районному відділі Одеської регіональної фідії ДП «ЦДЗК» при держкомземі України 28.12.2006 року за №434. Вважає, що договір слід визнати недійсним, оскільки моментом вчинення вказаного договору вважається момент його державної реєстрації, проте в ньому були відсутні усі істотні умови, передбачені ст.15 ЗУ «Про оренду землі» (в редакції, що діяла на момент державної реєстрації договору), зокрема у ньому не визначено істотної умови-ризику випадкового знищення або пошкодження обєкта оренди у разі строків просточення передачі майна в оренду. Вказує, що відсутність зазначеної істотної умови порушує її право. Крім того зазначає, що в договорі також не обумовлені та не виконуються вимоги ч.2 ст.19 ЗУ «Про оренду землі», а саме при передачі в оренду сільськогосподарських угідь для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строк дії договору оренди земельних ділянок визначається з урахуванням періоду ротації основної сівозміни згідно з проектами землеустрою. До того ж, вказує також на порушення п.18 Договору, а саме, що передача земельної ділянки відбулась в день укладення договору, тобто 23.11.2005 року, а не протягом трьох днів після його державної реєстрації, тобто після 28.12.2006 року. У зв'язку з чим просить визнати договір оренди недійсним, скасувати його державну реєстрацію та передати їй земельну ділянку з незібраним врожаєм без відшкодування затрат за час незаконного користування ними.

Справа підсудна Великомихайлівський районний суд Одеської області

Позивачем надано всі необхідні документи для проведення судового засідання.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

Керуючись ст. 122 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Рассвет», треті особи: відділ Держкомзему у Великомихайлівському районі Одеськоїобласті, Великоплосківська сільська рада Великомихайлівського району Одеської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Призначити судове засідання в приміщенні Великомихайлівський районний суд Одеської області (смт. Великомихайлівка,вул. Пушкіна, 2б) на 28.05.2013 року на 11:00 год.

В судове засідання викликати сторони.

Відповідачу подати у строк до судового засідання письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі, відповідачу направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Л.Ткачук