Справа № 318/3524/13-ц
Номер провадження №2/318/904/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" грудня 2013 р. м. Камянка-Дніпровська

Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі:

Головуючого судді Яковлєвої М.С.

при секретарі Гниляк Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог: приватний нотаріус Камянсько-Дніпровського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_5, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суд з позовом, в якому зазначає, що її батьками були ОСОБА_6 та ОСОБА_7. Батько разом із матірю одружились в 1956 році, в травні 1963 року вони прийняли роботу по будівництву будинку, в 1964 році вони закінчили будували житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Водяне, вул. Леніна, 68 (на теперішній час нумерацію змінено на «№ 72»).

Крім неї, у батьків ще були діти, які є відповідачами по справі, однак вони спадщину не приймали, відмовилися від спадщини на користь позивача.

Земельну ділянку під будинком батько приватизував, в 1994 році отримав державний акт про право власності на земельну ділянку розміром 0,38 га, надану для особистого підсобного господарства за адресою: с. Водяне, вул. Леніна, 72.

Мати позивача померла 05.09.2000 року, її батько помер 08 вересня 2012 року.

Головою домогосподарства по вул. Леніна, 72 (колишній - № 68) в с. Водяне за записами погосподарської книги був ОСОБА_8 з 1960 року по день своєї смерті 08.09.2012 р.

Після смерті батька позивач звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини, було відкрито спадкову справу № 54184904 після смерті ОСОБА_6, померлого 08.09.2012 року.

На земельній ділянці розташовано житловий будинок та господарські споруди, згідно до технічного паспорту:

1) «А» - житловий будинок, 1964 року забудови, загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 38,5 кв.м.,

2) «а» - сіни, площею 20,8 кв.м,

3) крильце, козирок,

4) «Б» - літня кухня, площею 34 м2,

5) «б» - тамбур площею 15 м2,

6) «Г» - гараж площею 29,3 кв.м. з оглядовою ямою площею 2,9 кв.м.,

7) «Д» - сарай, площею 14,3 кв.м.,

8) «В» - вбиральня,

9) «Г2» - теплиця, площею 24 кв.м.,

10) «№ 1» паркан,

11) «№ 2» - ворота.

Позивач вказує, що вона є спадкоємцем першої черги як донька спадкодавця ОСОБА_6 У звязку з відсутністю документів, які б підтверджували право власності та державну реєстрацію на житловий будинок № 72 по вул. Леніна в с. Водяне Камянсько-Дніпровського району Запорізької області та надвірні будівлі і споруди, вона не може оформити право на будинок, яким фактично володіє і користується після смерті батька.

Позивач просить суд:

1. Встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_6 до дня його смерті 08 вересня 2012 року житловим будинком і надвірними спорудами, розташованими за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Водяне, вул. Леніна, 72, позначеним в технічному паспорті літерами: А» - житловий будинок, 1964 року забудови, загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 38,5 кв.м., «а» - сіни, площею 20,8 кв.м, крильце, козирок, «Б» - літня кухня, площею 34 м2, «б» - тамбур площею 15 м2, «Г» - гараж площею 29,3 кв.м. з оглядовою ямою площею 2,9 кв.м., «Д» - сарай, площею 14,3 кв.м., «В» - вбиральня, «Г2» - теплиця, площею 24 кв.м., «№ 1» паркан, «№ 2» - ворота,

2. Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок і надвірні споруди, Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Водяне, вул. Леніна, 72, позначеним в технічному паспорті літерами: А» - житловий будинок, 1964 року забудови, загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 38,5 кв.м., «а» - сіни, площею 20,8 кв.м, крильце, козирок, «Б» - літня кухня, площею 34 м2, «б» - тамбур площею 15 м2, «Г» - гараж площею 29,3 кв.м. з оглядовою ямою площею 2,9 кв.м., «Д» - сарай, площею 14,3 кв.м., «В» - вбиральня, «Г2» - теплиця, площею 24 кв.м., «№ 1» паркан, «№ 2» - ворота.

В судовому засіданні позивач та її представник на підставі договору адвокат ОСОБА_9 позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Відповідачі в судому засіданні позов визнали, суду пояснили, що спадщину вони не приймали, строк для прийняття спадщини пропустили, з позовом про поновлення строку для прийняття спадщини звертатися до суду вони не збираються, не заперечують проти прийняття спадщини після смерті батька позивачем.

Від приватного нотаріуса також надійшов лист з проханням справу розглядати без його участі, заперечень проти позову він не має.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку.

Споріднення ОСОБА_1 з її батьками підтверджується свідоцтвами про народження та про укладення позивачем шлюбу.

Право власності спадкодавця на його майно підтверджується матеріалами справи.

Мати позивача ОСОБА_7 померла 05.09.2000 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖС № 191733 від 08.09.2000 р.

08 вересня 2012 року помер її батько ОСОБА_6, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 180 від 11.09.2012 р., що підтверджується свідоцтвом про смерть від 11.09.2012 року.

Позивач вчасно звернулася до нотаріуса з питанням про оформлення спадщини. Було відкрито спадкову справу № 54184904 після смерті ОСОБА_6, померлого 08.09.2012 року, про що свідчить витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі.

Однак на все майно спадщину вона оформити не може, так як відсутні документи на житловий будинок, що підтверджується повідомленням від нотаріуса.

Згідно до довідки Водянської сільської ради від 15.11.2013 року за № 1960 ОСОБА_8 за записами по господарської книги був головою домогосподарства по вул. Леніна, 72 (колишній - № 68) в с. Водяне з 1960 року по день своєї смерті 08.09.2012 р.

На земельній ділянки розташовано житловий будинок та господарські споруди, згідно до технічного паспорту: «А» - житловий будинок, 1964 року забудови, загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 38,5 кв.м., «а» - сіни, площею 20,8 кв.м, крильце, козирок, «Б» - літня кухня, площею 34 м2, «б» - тамбур площею 15 м2, «Г» - гараж площею 29,3 кв.м. з оглядовою ямою площею 2,9 кв.м., «Д» - сарай, площею 14,3 кв.м., «В» - вбиральня, «Г2» - теплиця, площею 24 кв.м., «№ 1» паркан, «№ 2» - ворота.

Як вказується у п. 1 Інформаційного листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 27.09.2012 р. № 10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування», відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Згідно до ч. 2 ст. 7 Конституції (Основного Закону) Української Радянської Соціалістичної Республіки від 11 червня 1937 року (яка діяла на час будівництва батьком будинку) кожний колгоспний двір, крім основного доходу від громадського колгоспного господарства, має в особистому користуванні невелику присадибну ділянку землі і в особистій власності підсобне господарство на присадибній ділянці, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський інвентар - згідно з статутом сільськогосподарської артілі. Стаття 10 встановлювала, що право особистої власності громадян на їх трудові доходи та заощадження, на жилий будинок і підсобне домашнє господарство, на предмети домашнього господарства і вжитку, на предмети особистого споживання і комфорту, а так само право спадкування особистої власності громадян - охороняються законом.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Стаття 1261 ЦК України встановлює, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Споріднення між сторонами по справі підтверджується свідоцтвами про народження дітей та про укладення ними шлюбу, в результаті чого змінювалися їх прізвища.

Відповідачі позов визнали, строк для прийняття спадщини ними пропущено, відновлювати вони його не мають намір, про що повідомили суду в судовому засіданні.

Згідно до ст. 174 ЦПК України відповідач може визнати позов, зробивши усну заяву. У разі визнання позову суд при наявності для того законних підстав ухвалює рішення про його задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 разом із дружиною будували житловий будинок, який є предметом спору. Головою домогосподарства був ОСОБА_6 Матеріалами справи підтверджується той факт, що він дійсно володів будинком, право власності на земельну ділянку під цим будинком ним було оформлено, однак право власності на будинок за спадкодавцем не було зареєстровано. Згідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право на звернення звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів.

Тому суд приходить до висновку про існування підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1258, 1262, 1267 ЦК України, ст.ст. 3, 15, 118, 119 ЦПК України, п. 1 Інформаційного листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 27.09.2012 р. № 10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування», ст. 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог: приватний нотаріус Камянсько-Дніпровського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_5, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, задовольнити.

Встановити факт володіння на праві приватної власності ОСОБА_6 до дня його смерті 08 вересня 2012 року житловим будинком і надвірними спорудами, розташованими за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Водяне, вул. Леніна, 72, позначеним в технічному паспорті літерами: А» - житловий будинок, 1964 року забудови, загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 38,5 кв.м., «а» - сіни, площею 20,8 кв.м, крильце, козирок, «Б» - літня кухня, площею 34 м2, «б» - тамбур площею 15 м2, «Г» - гараж площею 29,3 кв.м. з оглядовою ямою площею 2,9 кв.м., «Д» - сарай, площею 14,3 кв.м., «В» - вбиральня, «Г2» - теплиця, площею 24 кв.м., «№ 1» паркан, «№ 2» - ворота,

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок і надвірні споруди, розташовані за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Водяне, вул. Леніна, 72, позначені в технічному паспорті літерами: А» - житловий будинок, 1964 року забудови, загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 38,5 кв.м., «а» - сіни, площею 20,8 кв.м, крильце, козирок, «Б» - літня кухня, площею 34 м2, «б» - тамбур площею 15 м2, «Г» - гараж площею 29,3 кв.м. з оглядовою ямою площею 2,9 кв.м., «Д» - сарай, площею 14,3 кв.м., «В» - вбиральня, «Г2» - теплиця, площею 24 кв.м., «№ 1» паркан, «№ 2» - ворота.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не буди присутні при його розгляді справи, - протягом того ж строку з дня отримання ними копії рішення.

Суддя Яковлєва М.С.