справа № 487/6282/13-ц
Провадження №2/487/2451/13
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12.08.2013 року Заводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого судді Андрощука В.В., при секретарі Забродській Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

19.07.2013 р. ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу гаражу №224, що знаходиться за адресою: місто Миколаїв автокооператив Зольний, визнання права власності в порядку спадкування за законом. У заяві позивач вказувала, що договір купівлі-продажу був укладений між її чоловіком ОСОБА_3 та ОСОБА_2 і зареєстрований за №102 від 05.07.1999 року на Універсальній Товарній біржі Нерухомість Н. Нотаріально даний договір не посвідчувався, що перешкоджає їй (позивачу) в даний час прийняти спадок у вигляді спірного гаражу після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 12.11.2012року.

У судове засідання позивач не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

У судове засідання відповідач не зявився, про день слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Оцінивши представлені докази в сукупності, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і підлягаючими частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що 05.07.1999року ОСОБА_3 уклав з ОСОБА_2, договір купівлі-продажу, згідно якого придбав у власність гараж №224, що знаходиться за адресою: місто Миколаїв автокооператив Зольний. Даний договір був оформлений на Універсальній Товарній біржі Нерухомість Н і зареєстрований за № 102 від 05.07.1999року, а також зареєстрований у МБТІ від 20.07.1999року за №83. Нотаріально даний договір не посвідчувався.

12.11.2012р. ОСОБА_3 помер, про що Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Миколаївського міського управління юстиції, зроблено відповідний актовий запис №4521 від 14.11.2012р.

Після смерті ОСОБА_3 позивач звернулась до Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом. Однак позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний гараж, оскільки договір купівлі-продажу було оформлено на біржі.

Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Недотримання цієї вимоги вабить недійсність договору.

Відповідно до ст.. 220 ч.2 ЦК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконали умови угоди, що вимагає нотаріального посвідчення, суд має право визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу від 05.07.1999року дійсним, та визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом, право власності на гараж №224, що знаходиться за адресою: місто Миколаїв автокооператив Зольний.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,13,212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу за №102 від 05.07.1999року, зареєстрований на Універсальній Товарній біржі Нерухомість Н, відповідно до якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_3 купив гараж №224, що знаходиться за адресою: місто Миколаїв автокооператив Зольний - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності, в порядку спадкування за законом, на гараж №224, що знаходиться за адресою: місто Миколаїв автокооператив Зольний.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області у порядку передбаченому ст.ст. 294,295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: В.В.Андрощук