Справа №642/3449/3
№2/642/925/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 серпня 2013 року суд Ленінського району м. Харкова

у складі:

головуючого судді - Клименко О.І.

при секретарі - Іншаковій О.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Державна міграційна служба Головного управління в Харківській області Ленінський РВ у м. Харкові про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати відповідача - ОСОБА_2 такою, що втратили право користування житловим приміщенням житловим будинком, що розташований за адресою: м. Харків, вул. В. Гіївська, буд. 53.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що 29 жовтня 1986 року ним на підставі договору купівлі-продажу було придбано 274/400 (двісті сімдесят чотири чотирьохсотих) частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель у громадянки ОСОБА_3, за адресою м. Харків, вул. В.- Гіївська, буд. 53, про що в реєстрі прав на нерухоме майно було зроблено запис за №2410 від 17.02.1987 року. Також, ним, у встановленому законом порядку, було оформлено на своє імя технічний паспорт на придбаний житловий будинок. Після цього, в придбаній частині житлового будинку були зареєстровані наступні його мешканці, а саме: ОСОБА_1 позивач, ОСОБА_4 його дружина. 15.02.2002 року у вищевказаному житловому будинку було зареєстровано ОСОБА_5 його сина .

Відповідно до свідоцтва про шлюб, виданого Ленінським відділом реєстрації актів цивільного стану Харківського міського управління юстиції від 16.11.2010 року (повторно), ОСОБА_5 та ОСОБА_2 було укладено шлюб, про що в книзі реєстрації актів цивільного стану було зроблено актовий запис за №305 від 28.07.2007 року. Після укладення шлюбу, а саме 28.02.2008 року ОСОБА_2 відповідачка, була зареєстрована за адресою: м. Харків, вул. В. Гіївська, буд. 53, про що свідчить копія паспорту відповідачки та копія домової книги для реєстрації громадян, котрі мешкають в будинку №53 по вул. В.- Гіївській, що в м. Харкові. Тобто, 28.02.2008 року відповідачка була зареєстрована у житловому будинку, яка на праві власності належить позивачеві.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №289225 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову Харківського міського управління юстиції від 13.11.2010 року, ОСОБА_5 11 листопада 2010 року помер. Після смерті ОСОБА_5., відповідачка ОСОБА_2 виїхала з даного будинку і більш в ньому не зявлялась, що підтверджується актом про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації від 15.06.2013 року складений в присутності свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 і підписаний головою квартального комітету Гиївський ОСОБА_8. Її речей в будинку не має. За технічним станом квартири вона не стежать, оплату комунальних послуг не здійснює.

Представник позивача в судове засідання зявився. Позовні вимоги підтримав. Пояснення надав аналогічні позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, хоча вчасно була повідомлена про день слухання справи, про причини неявки суд не повідомила і їх необхідно визнати неповажними. Суд вважає за можливе заслухати справу у відсутності відповідача, яка не з'явилась на підставі наявних у справі матеріалів.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився. Однак, надав до суду лист в якому просив слухати справу в відсутність представника, стосовно позовних вимог покладався на розсуд суду.

Суд, вислухав пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні власником 274/400 частин житлового будинку, розташованого за адресою: м. Харків, вул. В. Гіївська, буд. 53 є позивач ОСОБА_1 І, відповідно до договору купівлі-продажу від 29.10.1986 року, про що в реєстрі прав на нерухоме майно було зроблено запис за №2410 від 17.02.1987 року.

Після цього, в придбаній частині житлового будинку були зареєстровані позивач ОСОБА_1, його дружина - ОСОБА_4 та 15.02.2002 року було зареєстровано його сина - ОСОБА_5.

28.07.2007 року син позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 одружився з відповідачкою ОСОБА_2 і відповідача ОСОБА_2 зареєструвалась в житловому будинку, розташованому за адресою: м. Харків, вул. В. Гіївська, буд. 53

Згідно свідоцтва про смерть серії 1ВЛ № 289225 син позивача ОСОБА_5 помер 11.11.2010 року, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №15724 від 13.11.2010 року.

Після смерті ОСОБА_5, відповідачка ОСОБА_2 виявила бажання створити нову сімю з іншим чоловіком та виїхала з житлового будинку за адресою м. Харків, вул. В. Гіївська, буд. 53

Даний факт підтверджено актом про відсутність (не проживання) особи відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації від 15.06.2013 року складений в присутності свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 і підписаний головою квартального комітету Гиївський ОСОБА_8

Як вбачається з довідки голови квартального комітету Гиївський №7165 від 12.02.2013 року в житловому будинку за адресою: м. Харків, вул. В. Гіївська, буд. 53 зареєстровані: позивач ОСОБА_1, дружина позивача ОСОБА_4, син позивача ОСОБА_9, онука ОСОБА_10, відповідачка ОСОБА_2, онука ОСОБА_11

В судовому засіданні представник позивача зазначив, що після смерті сина позивача ОСОБА_5 відповідачка ОСОБА_2 з листопада 2010 року і по сьогоднішній день у вказаному будинку не мешкає та не зявляється. Її речей в будинку не має. За технічним станом квартири вона не стежать, оплату комунальних послуг не здійснює.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивачем право власності на частину житлового будинку №53 по вул. В.- Гіївській в м. Харкові здобуто, як зазначено вище, правомірно, згідно з нормами діючого законодавства України. Неправомірність набуття у власність зазначеної квартири судом не встановлена, тому позивач має право розпоряджатися та користуватися своїм майном на власний розсуд, та ніхто не має право перешкоджати власникові у здійснені своїх прав.

Згідно до ст. 316 ЦК України право власності є правом на майно, яке особа здійснює відповідно до закону і по своїй волі незалежно від волі інших сторін.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Реєстрація відповідачки ОСОБА_2 в житловому будинку №53 по вул. В.- Гіївській в м. Харкові, який є приватною власністю позивача ОСОБА_1, обмежує його права в здійсненні права власності та вже котрий рік змушує нести додаткові витрати по утриманню вказаного житлового будинку.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі вказаного , суд приходить до висновку, що законних підстав для реєстрації ОСОБА_2 в житловому будинку, що розташований за адресою: м. Харків, вул. В. Гіївська, буд. 53 не існує. Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 в зазначеному житловому будинку перешкоджає власнику будинку позивачу ОСОБА_1 розпоряджатися, користуватися та володіти належним йому майном за власним розсудом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими , що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.3, 10, 27, 31, 60, 88, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, ЦК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 328, 383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 3, 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Державна міграційна служба Головного управління в Харківській області Ленінський РВ у м. Харкові про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: м. Харків, вул. В. Гіївська, буд. 53.

Апеляційна скарга на рішення першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківського області через Ленінський районний суд м. Харкова.

Суддя О. І. Клименко