КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 1414/6893/2012 р.
Провадження № 2/488/437/2013 р.
05.03.2013 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва в складі:
головуючої по справі - судді ЧернявськоїЯ.А.,
при секретарі судового засідання - Малаховій О.Д.,
за участю позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
У грудні 2012 року позивач звернулася до суду із позовною заявою, в якій просила суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог позивач вказувала, що на підставі Ордеру на житлове приміщення № НОМЕР_1 , виданого Виконкомом Жовтневої міської ради депутатів трудящих від 30.03.1970 року, її батьку - ОСОБА_3 , за рахунок будинку, що зноситься, була надана 3-х кімнатна квартира АДРЕСА_2 ). Після смерті батька, згідно Рішення № 24 Виконавчого комітету Корабельної районної ради народних депутатів від 15.02.1991 року особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1 був переоформлений на ім`я позивача. На даний час квартира не приватизована, не службова, знаходиться на балансі Комунального підприємства Дирекція Єдиного Замовника «Океан».
З відповідачем по справі - ОСОБА_2 , позивач уклала шлюб 10.09.1982 року, та з 14.06.1983 року зареєструвала його в житловому приміщенні за адресою - АДРЕСА_3 АДРЕСА_1 , як члена сім`ї наймача, що підтверджується довідкою про склад сім`ї за N° 5064, виданої 13.12.2012 року Комунальним підприємством Дирекція Єдиного Замовника «Океан».
Однак сімейні стосунки між позивачем та відповідачем не склалися, тому на початку 2004 року вони припинили мешкати разом. Відповідач зібрав усі свої особисті речі, покинув у добровільному порядку спірне житлове приміщення, та став постійно мешкати за адресою : АДРЕСА_4 .
Посилаючись на те, що відповідач не проживає в вищезгаданій квартирі, понад 8 років, має інше постійне місце проживання, позивач звернулася до суду з даним позовом, бо сплачує комунальні платежі за відсутню людину та несе додаткові фінансові витрати.
В судовому засіданні позивач позов підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся своєчасно та належним чином, не представив доказів проти задоволення позову, тому суд на підставі ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Дослідивши письмові докази по справі, вислухавши пояснення позивача, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі Ордеру на житлове приміщення № НОМЕР_1 , виданого Виконкомом Жовтневої міської ради депутатів трудящих від 30.03.1970 року, батьку позивача - ОСОБА_3 , за рахунок будинку, що зноситься, була надана 3-х кімнатна квартира АДРЕСА_2 ). Після смерті батька, згідно Рішення № 24 Виконавчого комітету Корабельної районної ради народних депутатів від 15.02.1991 року особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1 був переоформлений на ім`я позивача. На даний час квартира не приватизована, не службова, знаходиться на балансі Комунального підприємства Дирекція Єдиного Замовника «Океан».
З відповідачем по справі - ОСОБА_2 , позивач уклала шлюб 10.09.1982 року, та з 14.06.1983 року зареєструвала його в житловому приміщенні за адресою - АДРЕСА_3 АДРЕСА_1 , як члена сім`ї наймача, що підтверджується довідкою про склад сім`ї за № 5064, виданої 13.12.2012 року Комунальним підприємством Дирекція Єдиного Замовника «Океан».
Однак сімейні стосунки між позивачем та відповідачем не склалися, тому на початку 2004 року вони припинили мешкати разом. Відповідач зібрав усі свої особисті речі, покинув у добровільному порядку спірне житлове приміщення, та став постійно мешкати за адресою : АДРЕСА_4 .
Посилаючись на те, що відповідач не проживає в вищезгаданій квартирі, понад 8 років, має інше постійне місце проживання, позивач звернулася до суду з даним позовом, бо сплачує комунальні платежі за відсутню людину та несе додаткові фінансові витрати.
Факт не проживання відповідача у житловому приміщенні - квартирі АДРЕСА_1 , підтверджується актами про не проживання від 10 грудня 2011 року та 20 листопада 2012 року з 2004 року, які були зареєстровані в КП ДЄЗ «Океан».
Відповідно до ст. 391 Цивільного Кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шести місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору -судом.
Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно зі ст. 107 Житлового Кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Таким чином, з огляду на те, що відповідач 8 років відсутній в спірному житловому приміщенні, має інше постійне місце проживання, перешкод, щодо входження до приміщення йому ніхто не чинив і не чинить, замки не змінювали, особистих речей відповідача також в даному житловому приміщенні не має, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 209, 212-215, 224-226 ЦПК України суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Копію заочного рішення направити на адресу відповідачів.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м.Миколаєва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Я.А.Чернявська