Справа №498/272/13-ц
Провадження по справі №2/498/194/13
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

22 лютого 2013 року

Суддя Великомихайлівський районний суд Одеської області, ОСОБА_1, перевіривши виконання вимог ст.ст. 109-121 ЦПК України по справі за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Моноліт», треті особи: відділ Держкомзему у Великомихайлівському районі Одеської області, Великоплосківська сільська рада Великомихайлівського району Одеської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до ТОВ «Моноліт» , треті особи: відділ Держкомзему у Великомихайлівському районі Одеської області, Великоплосківська сільська рада Великомихайлівського району Одеської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що йому на праві власності належить земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 4,04 га, розташована на землях Великоплоськівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області. 01.02.2009 року між ним та відповідачем ТОВ «Моноліт» був укладений договір оренди вказаної земельної ділянки строком дії до 2029 року та зареєстрований у Великомихайлівському районному відділі Одеської регіональної фідії ДП «ЦДЗК» при держкомземі України 15.07.2009 року за №75. Вважає, що договір слід визнати недійсним, оскільки моментом вчинення вказаного договору вважається момент його державної реєстрації, проте в ньому були відсутні усі істотні умови, передбачені ст.15 ЗУ «Про оренду землі» (в редакції, що діяла на момент державної реєстрації договору), зокрема умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Вказує, що відсутність зазначеної істотної умови порушує його право. Крім того зазначає, що в договорі також не обумовлені та не виклонуються вимоги ч.2 ст.19 ЗУ «Про оренду землі», а саме при передачі в оренду сільськогосподарських угідь для ведення товарного сільськогосподарського виробництва строк дії договору оренди земельних ділянок визначається з урахуванням періоду ротації основної сівозміни згідно з проектами землеустрою. До того ж, вказує також на порушення п.20 Договору, а саме, що передача земельної ділянки відбулась в день укладення договору, тобто 01.02.2009 року, а не протягом трьох днів після його державної реєстрації. У зв'язку з чим просить визнати договір оренди недійсним, скасувати його державну реєстрацію та передати йому земельну ділянку з незібраним врожаєм без відшкодування затрат за час незаконного користування ними. Просить також поновити йому строк звернення до суду оскільки вважає, що ним він пропущений по поважній причині, так як йому стало відомо про порушення його права лише після звернення про надання правової допомоги, коли він отримав відмову від відповідача стосовно розірвання договору оренди за згодою сторін.

Справа підсудна Великомихайлівський районний суд Одеської області

Позивачем надано всі необхідні документи для проведення судового засідання.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

Керуючись ст. 122 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Моноліт», треті особи: відділ Держкомзему у Великомихайлівському районі Одеської області, Великоплосківська сільська рада Великомихайлівського району Одеської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним

Призначити судове засідання в приміщенні Великомихайлівський районний суд Одеської області (смт. Великомихайлівка,вул. Пушкіна, 2б) на 14.03.2013 09:00.

В судове засідання викликати сторони.

Відповідачам подати у строк до судового засідання письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі, відповідачам направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Л.Ткачук