УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 червня 2013 року Іллічівський районний суд м.Маріуполя в складі:

головуючого судді Кашицьку С. А при секретарі Усенко О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим приміщенням та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення грошової компенсації від вартості 2/3 частини квартири,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позову позивачка зазначила, що вона є власником 1/3 частини реконструйованої квартири №59 в будинку №229 по пр..Металургів в м.Маріуполі на підставі рішення Іллічівського районного суду м.Маріуполя від 20 грудня 2012 року. Відповідачка ОСОБА_2 є власником 2/3 частини квартири №59 в будинку №229 по пр..Металургів в м.Маріуполі на підставі рішення Іллічівського районного суду м.Маріуполя від 20 грудня 2012 року. Вказана квартира знаходиться на четвертому поверсі пятиповерхового будинку та складається з двох ізольованих жилих кімнат площею 23,8 кв.м., в тому числі перша кімната №4 площею 10,9 кв.м., друга кімната №5 площею 12,9 кв.м., кухня площею 6,1 кв.м., поєднана вбиральня площею 2,8 кв.м.. коридор площею 9,3 кв.м. Спірна кімната обладнана балконом площею 0,8 кв.м. Загальна площа жилого приміщення складає 42,8 кв.м. В теперішній час всією квартирою користується відповідачка, яка перешкоджає позивачці в користуванні та розпорядженні її частиною спірної квартири. Позивачка просить суд визначити порядок користування жилим приміщенням, а саме квартирою №59 в будинку №229 по пр..Металургів в м.Маріуполі та виділити їй в користування ізольовану жилу кімнату №4 площею 10,9 кв.м. з балконом площею 0,8 кв.м., а ізольовану жилу кімнату №5 площею 12,9 кв.м. виділити в користування ОСОБА_2, підсобні приміщення: кухню №3 площею 6,1 кв.м., поєднану вбиральню №3 площею 2,8 кв.м., коридор №1 площею 9,3 кв.м. залишити в користування співвласників спірної квартири, а також просить усунути перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження нерухомим майном шляхом вселення її в квартиру №59 в будинку №229 по пр..Металургів в м.Маріуполі.

ОСОБА_2 звернулась до суду з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1, в якій просить суд стягнути з ОСОБА_1 на її користь грошову компенсацію від вартості 2/3 часток квартири №59 в будинку №229 по пр..Металургів в м.Маріуполі. що є спільною власністю та припинити її права на 2/3 частини квартири №59 в будинку №229 по пр..Металургів в м.Маріуполі.

У судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення ринкової вартості квартири №59 в будинку №229 в м.Маріуполі та визначення можливості виділити ОСОБА_1 в натурі 1/3 частини спірної квартири.

Суд, вислухавши учасників справи, які не заперечували проти призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, дослідивши матеріали справи, вважає, що для своєчасного і правильного вирішення справи необхідно провести судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.144, 205 ч.1 п.5 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити по даній цивільній справі судову будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експерту ОСОБА_3, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерту поставити наступні питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість квартири №59 в будинку №229 по пр..Металургів в м.Маріуполі?

2. Яким є розмір грошової компенсації вартості 2/3 часток спірної квартири №59 в будинку №229 по пр..Металургів в м.Маріуполі, що є спільною власністю при припиненні права ОСОБА_2 на частку у спільній власності у разі задоволення її позову?

3. Чи збудована квртира №59 в будинку №229 по пр..Металургів в м.Маріуполі для заселення та проживання однієї сімї?

4. Яка саме площа у спірній квартирі відповідає ідеальним часткам співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2?

5. Чи відповідають відокремлені приміщення кімнати площею 10,9 кв.м. , 12,9 кв.м. розміру часток співвласників спірної квартири?

6. Чи є технічно можливим виділ ОСОБА_1 в натурі 1/3 частину у спірній квартирі №59 в будинку №229 по пр..Металургів в м.Маріуполі, яка перебуває у спільній частковій власності?

7. Чи можливо встановити порядок користування відособленими приміщеннями у спірній квартирі №59 в будинку №229 по пр..Металургів в м.Маріуполі відповідно до розміру часток кожного із співвласників?

Експертизу провести в присутності сторін.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2

Провадження по справі призупинити до одержання результатів експертизи.

Суддя: ОСОБА_4