Провадження 2/635/4713/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2013 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді О.М. Пілюгіної

за участі секретаря Бабенко І.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Роганської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності,

УСТАНОВИВ:

Позивач подав до суду позов до відповідача та просить визнати за ним право власності на квартиру № 2, загальною площею, 43,9 кв. м., що розташована за адресою: Харківська область Харківський район, с. Комуніст, учбове містечко, будинок 37. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що він є власником вказаної квартири та за власні кошти виконав переобладнання квартири, шляхом прибудови консольної веранди площею 8,6 кв. м., яка відповідає вимогам будівельних норм та не порушує права інших громадян, але право власності на вказані переобладнання за позивачем не оформлено, що змусило його звернутися до суду з позовом.

Представник позивача ОСОБА_2, яка діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій заявлені позовні вимоги позивача підтримала, просила їх задовольнити та просила справу розглядати за її відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не зявися, надав суду заяву в якій проти задоволення позову не заперечував, просив справу розглядати за його відсутності.

Перевіривши письмові заяви сторін і дослідивши надані суду докази, судом встановлено наступне.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири № 2, загальною площею 36,20 кв. м., що розташована за адресою: Харківська область Харківський район, с. Комуніст, учбове містечко, будинок 37, про що свідчать договір купівлі-продажу квартири 04 квітня 2008 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3, реєстр № 2022, Витяг з Державного реєстру правочинів від 04.04.2008 року про реєстрацію договору від 04.04.2008 року купівлі - продажу квартири, реєстр № 2022 та Витяг про реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно квартиру № 2, за адресою: Харківська область Харківський район, с. Комуніст, учбове містечко, будинок 37, що сформований 16.04.2008 року Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації».

Відповідно до технічного паспорту, що виготовлений Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», у квартирі № 2, загальною площею 36,20 кв. м., що розташована за адресою: Харківська область Харківський район, с. Комуніст, учбове містечко, будинок 37, виконано прибудову консольної веранди площею 8,6 кв. м., яка відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації інженерних мереж консольної веранди, що виконаний ТОВ «Пропроект» на замовлення позивача, у самовільному будівництві недоліків не виявлено.

За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 та ч. 1 ст. 319 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб і власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи що позивач до належної йому на праві приватної власності квартири виконав прибудову консольної веранди, чим збільшив площу квартири, а відповідач позов визнав, суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на квартиру № 2, загальною площею, 43,9 кв. м., що розташована за адресою: Харківська область Харківський район, с. Комуніст, учбове містечко, будинок 37.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,212-215 ЦПК України, ст. ст. 316, 319, 331 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 2, що розташована за адресою: Харківська область Харківський район, с. Комуніст, учбове містечко, будинок 37, загальною площею, 43,9 кв. м.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Пілюгіна