ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/2799/13-ц
Провадження № 2/362/1499/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.11.2013 року м. Васильків

Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Корнієнка С.В., при секретарі Дрозденко К.О.,

розглянувши матеріали обєднаної цивільної справи за позовом Васильківського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах Державної інспекції сільського господарства в Київській області та Іванковичівської сільської ради Васильківського району Київської області до ОСОБА_1 та ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання недійсним та скасування державних актів на земельні ділянки,-

в с т а н о в и в:

Прокурор звернувся до суду з вимогами про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯБ № 3 від 30 грудня 2004 року, кадастровий № :01:009:0251, виданий на імя відповідача ОСОБА_1, та серії ЯБ № 2 від 30 грудня 2004 року, кадастровий № :01:009:0254, виданий на імя співвідповідача ОСОБА_2, скасувавши їх державну реєстрацію.

В обґрунтування своїх позовних вимог прокурор послався на те, що на 19 сесії 24 скликання Іванковичівської сільської ради від 20.12.2004 року, питання про затвердження проекту землеустрою щодо відведення спірної земельної ділянки у власність саме відповідачам, на підставі рішення № 124, органом місцевого самоврядування не розглядалося та не приймалося.

В судовому засіданні представник позивача - Васильківського міжрайонного прокурора Київської області, підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідачів та представник третьої особи позовні вимоги не визнали, заперечували щодо задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити з наступних підстав.

У відповідності до положень ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості, та повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

З положень ст.ст. 57 і 58 ЦПК України вбачається поняття доказів в цивільному процесі та їх допустимість.

Як вбачається з положень ст.1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, яка відповідно до ч.1 ст.9 Конституції України, п.1 ст.17 Закону України „Про міжнародні договори України є частиною національного законодавства, та ст.41 Конституції України та ст.ст. 321, 328 ЦК України, кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном, право власності набувається із підстав не заборонених законом, зокрема правочинів. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні крім у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 116, ч.1 ст.125 та ч.1 ст.126 ЗК України, громадяни набувають права власності земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, та право на них підтверджується державними актами. Право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності земельної ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно до п. «а» ч. 1 ст. 81 ЗК України, право власності на земельні ділянки можуть набути на підставі придбання, в тому числі, за договором купівлі-продажу.

Як вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 3, виданого 30 грудня 2004 року на підставі рішення № 124 Іванковичівської сільської ради 19 сесії XXIV скликання від 20 грудня 2004 року, відповідач ОСОБА_1 зазначений власником земельної ділянки площею 0,25 га, наданої для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с. Іванковичі Васильківського району Київської області, кадастровий № :01:009:0251.

У відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 2, виданого 30 грудня 2004 року на підставі рішення № 124 Іванковичівської сільської ради 19 сесії XXIV скликання від 20 грудня 2004 року, відповідач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,188 га, наданої для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в с. Іванковичі Васильківського району Київської області, кадастровий № :01:009:0255.

Разом з тим, під час розгляду справи зясовано, що 3 червня 2005 року спірні земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу, посвідчених приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4, за реєстровими № 2439 та № 2427, були продані відповідачами третій особі - ОСОБА_3, а той, в свою чергу, відповідно до договорів купівлі-продажу від 20 квітня 2006 року, посвідчених приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4, за реєстровими № 1823 та № 1827, на підставі інших державних актів на спірні земельні ділянки - серії ЯА № 7 та серії ЯА № 6 від 16.06.2005 року продав зазначену нерухомість іншій особі - ОСОБА_5

Таким чином, державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯБ № 265723, кадастровий № :01:009:0251, на імя ОСОБА_1, та серії ЯБ №285322, кадастровий № :01:009:0255, на імя ОСОБА_2, визнання недійсними яких вимагає прокурор, втратили свою чинність на час їх продажу 3 червня 2005 року третій особі - ОСОБА_3, та отримання останнім 16 червня 2005 року інших державних актів (серії ЯА № 7 та серії ЯА № 6 від 16.06.2005 року) та їх державної реєстрації (№ 20 та № 25).

У звязку з наведеним, позовні вимоги Васильківського міжрайонного прокурора Київської області про скасування чинності державних актів на земельні ділянки відповідачів у справі, що втратили чинність, та їх реєстрацію, є безпідставними та необґрунтованими.

Приймаючи у справі рішення, суд звертає увагу, що прокурор не вимагав визнання таким що на 19 сесії 24 скликання Іванковичівської сільської ради від 20.12.2004 року під час прийняття рішення № 124 не відбулося прийняття саме рішення про передачу відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у приватну власність спірних земельних ділянок, а також відповідні правочини щодо їх відчуження та державні акти на них., а тому справа розглянута судом в межах заявлених позовних вимог.

Суд критично ставиться до посилання прокурора на постанову Васильківського міськрайонного суду щодо закриття кримінальної справи стосовно колишнього голови Іванковичівської сільської ради від 21 травня 2010 року, як підставу для визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку відповідача, оскільки обставині прийняття органом місцевого самоврядування рішення № 19 від 20.12.2004 року фактично не досліджувалися, а тому, не зясовувалися, оскільки кримінальне переслідування стосовно зазначеного посадовця було припинено у звязку з його смертю.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 81, 116, 126 ЗК України, ст.ст. 3, 11, 212-215, 292, 294 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

В задоволені позову Васильківського міжрайонного прокурора відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги або закінченню апеляційного провадження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Корнієнко С.В.