Справа №635/424/13-ц
Провадження № 2/635/1705/2013
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2013 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого Юдіна Є.О.,

за участю секретаря Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, ОСОБА_2 про визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що згідно довідки №20 від 04.01.2013 року Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Веселе по вул. Червоних партизан, 35 був зареєстрований за батьком ОСОБА_3, рік забудови житлового будинку - 1913.

На той час діяла Інструкція «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31.01.1966 року згідно з п. 6 якої вибачається, що не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу.

Тому, відповідно до норм законодавства, яки діяли станом на 21.07.1975 року виникнення і власності на будинок в сільської місцевості не було пов?язано з видачею правовстановлюючого документу та його реєстрацією.

В період з 1913 до 1980 років на земельній ділянці батько позивача побудував житловий будинок «А-1»з верандою літ «а», ґанком літ «а1», сарай літ «Б», сарай літ «В», сарай літ «Г», літня кухня літ «Д», веранда літ «д», тамбур літ «д1», сарай літ Е», навіс літ «е», вбиральня літ «Ж», сарай літ «З», льох літ «И»,свердловина літ «К», ворота №1, огорожа № 2, огорожа № 3, хвіртка №4 розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Веселе, вул.Красних партизан, 35.

Право власності на житловий будинок не зареєстровано.

Згідно державного акту про право приватної власності на землю серія ХР 25-85-065066 від 10.08.1998 року виданого на підставі рішення Веселівської сільської Ради Харківського району Харківської області №104 п. 1 від 11.11.1997 року, земельна ділянка площею 0,25 га надана у власність ОСОБА_3.

ОСОБА_3 помер 14.11.2010 року.

ОСОБА_4 - дружина померлого - згідно ст.1261 ЦК України, стала спадкоємицею після смерті чоловіка ОСОБА_3

25.11.2011 року ОСОБА_4 склала заповіт на користь позивача на все майно.

ОСОБА_4 померла 18.02.2012 року.

ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4 за заповітом.

На період будівництва житлового будинку, яке було в 1913 році, закінчено в 1980 році не потрібно було введення об?єкту до експлуатації, що підтверджено листом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999 року № 12/5 - 126, що роз?яснює як потрібно реєструвати об?єкти нерухомості збудовані до 05.08.1992 року. Крім того, на цей час не можливо прийняти будинок в експлуатацію, згідно умов постанови КМУ України від 13.04.2011 року № 461, тому що інспекцією ДАБК не видавалося дозволу на проведення будівельних робіт і забудовник помер, що примушує нас звернутися до суду.

Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1»з верандою літ. «а», ганком літ. «а1», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», літня кухня літ. «Д», веранда літ. «д», тамбур літ. «д1», сарай літ. «Е», навіс літ. «е», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», льох літ. «И», свердловина літ. «К», ворота №1, огорожа №2, огорожа №3, хвіртка №4 розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Веселе, вул.Червоних партизан, 35, після смерті батька ОСОБА_3, померлого 14.11.2010 року та мати ОСОБА_4, померлої 18.02.2012 року.

В судове засідання позивач не з?явився, його представник ОСОБА_5 подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності позивача, позовні вимоги підтримують.

Представник Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з?явився, секретар виконкому подав до суду заяву про розгляд справи за відсутністю їх представника, позовні вимоги визнають.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з?явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ППВСУ «Про судове рішення у цивільній справі», за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, судом в мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Згідно з ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків(спадщини) від фізичної особи до іншої особи. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припиняється внаслідок його смерті /ст.1218 ЦК України/.

Право на спадкування, відповідно до ст.1223 ЦК України, мають особи, визначені у заповіті.

Право власності на земельну ділянку, відповідно до ст.1225 ЦК України, переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, суд на вимогу власника (користувача) земельної ділянки може визнати за ним право на нерухоме майно, яке самочинно забудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Суд розподіляє судові витрати, на підставі ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 60, 88, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 376, 377, 1218, 1261, 1268 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1»з верандою літ. «а», ганком літ. «а1», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», літня кухня літ. «Д», веранда літ. «д», тамбур літ. «д1», сарай літ. «Е», навіс літ. «е», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», льох літ. «И», свердловина літ. «К», ворота №1, огорожа №2, огорожа №3, хвіртка №4 розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Веселе, вул.Червоних партизан, 35, після смерті батька ОСОБА_3, померлого 14.11.2010 року та мати ОСОБА_4, померлої 18.02.2012 року.

Судові витрати залишити за рахунок позивача.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги, через суд який постановив рішення, в 10-денний строк із дня проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: