ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №636/5571/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2013 року

Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого - судді Ганенко Т.С., за участю секретаря - Філатова Д.С., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області, третя особа: Реєстраційна служба Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна та внесення даних відомостей про зняття заборони відчуження будинку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить зняти накладену 14 вересня 1996 року державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області на підставі договору довічного утримання від 14 вересня 1996 року заборону щодо відчуження квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з внесенням даних відомостей про зняття заборони відчуження будинку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що 14 вересня 1996 року між ОСОБА_2 та його матірю ОСОБА_3 було укладено договір довічного утримання, посвідчений державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за №2-3095. Договір довічного утримання було припинено зі смертю відчужувача ОСОБА_2 у 2008 році. ОСОБА_3 стала власником квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. 30 листопада 2012 року ОСОБА_3 померла. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 став ОСОБА_1, інших спадкоємців немає. В передбачений законом строк Позивач звернувся до Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено у зв'язку з тим, що на квартиру накладено заборону відчуження. Як виявилося, при укладенні договору довічного утримання від 14 вересня 1996 року державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори на підставі ст. 73 Закону України «Про нотаріат» у зв'язку з посвідченням договору довічного утримання 14 вересня 1996 року було накладено заборону відчужувати квартиру №16 в житловому будинку №32 в м-н «Авіатор» м. Чугуєва Харківської області. Дана заборона була зареєстрована в реєстрі для реєстрації заборон за № 62. За життя мати Позивача ОСОБА_3, не скасувала дану заборону з невідомих причин. Наявність заборони відчуження не дозволяє ОСОБА_1, отримати свідоцтво про право на спадщину та порушує його права як спадкоємця. Позивач звернувся до суду з заявою, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, а також просить судові засідання проводити за його відсутністю. Представник відповідача звернувся до суду з заявою, в якій зазначив, що проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує, вважає за можливе їх задовольнити, а також просить суд розглядати справу за відсутності представника. Представник третьої особи проти позову не заперечує, просив суд розглядати справу за відсутності їх представників. Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність нез'явившихся осіб за наявними доказами справи. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до договору довічного утримання, посвідченого державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №2-3095 14 вересня 1996 року між ОСОБА_2 та матірю позивача - ОСОБА_3 було укладено договір довічного утримання. Згідно із ст. 748 ЦКУ набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до статті 334 цього Кодексу. Ч. 3 ст. 334 ЦКУ визначено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення. ОСОБА_4 встановлено, що відповідно до ч. 2 ст. 755 ЦКУ договір довічного утримання було припинено зі смертю відчужувача ОСОБА_2 у 2008 році. Отже, ОСОБА_3 стала власником квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Відповідно до Свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ №372640, виданого 04 грудня 2012 року, місце державної реєстрації Відділ державної реєстрації актів цивільного стану по місту Чугуєву реєстраційної служби Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області, актовий запис №438 ОСОБА_3 померла 30 листопада 2012 року. Згідно статті 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, згідно статті 1258 ЦК України право на спадкування одержують спадкоємці за законом почергово. Відповідно до Свідоцтва про народження серії VІІ-УР №1273167, виданого 12 січня 1968 року, місце реєстрації м. Чугуїв, Рай ЗАГС, Харківська область, актовий запис №5 ОСОБА_1 є сином ОСОБА_1 ОСОБА_4 встановлено, що єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1. В передбачений законом строк позивач звернувся до Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області із заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено у зв'язку з тим, що на квартиру накладено заборону відчуження. ОСОБА_4 встановлено, що при укладенні договору довічного утримання від 14 вересня 1996 року державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори на підставі ст. 73 Закону України «Про нотаріат» у зв'язку з посвідченням договору довічного утримання 14 вересня 1996 року було накладено заборону відчужувати квартиру №16 в житловому будинку №32 в м-н «Авіатор» м. Чугуєва Харківської області. Дана заборона була зареєстрована в реєстрі для реєстрації заборон за № 62. ОСОБА_3, не скасувала дану заборону з невідомих причин. ОСОБА_4 встановлено, що для вирішення питання в досудовому порядку позивач звертався до Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області та до Реєстраційної служби Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області, проте Позивачу було відмовлено та запропоновано звернутися з позовом до суду. Наявність заборони відчуження не дозволяє ОСОБА_1 отримати свідоцтво про право на спадщину та порушує його права як спадкоємця. Згідно з частиною 3 статті 1296 Цивільного кодексу України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до п.2 ч.2 ст.9, ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав. Однією з підстав проведення державної реєстрації прав, їх обтяжень, внесення змін у відповідні реєстри, в тому числі Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна є рішення суду, що набрало законної сили. Таким чином, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги про зняття заборони відчуження будинку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно законні, обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 130 ЦПК України, ст. ст. 1223, 1263 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області, третя особа: Реєстраційна служба Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна та внесення даних відомостей про зняття заборони відчуження будинку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - задовольнити повністю. Зняти накладену 14 вересня 1996 року державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області на підставі договору довічного утримання від 14 вересня 1996 року заборону щодо відчуження квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з внесенням даних відомостей про зняття заборони відчуження будинку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -