Справа № 1527/8718/12
У Х В А Л А

"07" лютого 2013 р.

Суворовський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

за участю позивача ОСОБА_1, адвоката ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю, за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_6 про визначення порядку користування земельною ділянкою, про виділ частки із спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні власністю, виділу житлових споруд у користування. ОСОБА_5 звернувся з позовом ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_6 про визначення порядку користування земельною ділянкою, про виділ частки із спільної часткової власності.

Позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на тому, що 13.05.1988 року помер сторін ОСОБА_7. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді 1/4 частини житлового домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, вул.. Училищна, 17.

Вищевказана 1/4 частина домоволодіння, яка є спадковим майном, складалась з: житлові приміщення -літ. А і В, літня кухня - літ. Д, сараї-літ. И, З, туалети-літ. У, Т, огородження - №1, 8-12, мостіння - І-ІІ.

Рішенням Ленінського районного суду м. Одеси від 06.12.1994 року (справа №2-3/1994) був проведений в натурі розділ спадкової частини домоволодіння. ОСОБА_1 виділено наступні приміщення: жиле приміщення під літ. А, що складається з №№ 2а, 2а-4, 2а-3, 2-2, 2-1, 2-3-1, літня кухня під літ. Д, туалет під літ. У, тобто 27/50 частини від всього спадкового майна.

Відповідачу виділено наступне: жиле приміщення під літ. В, що складається з №№ 4а-1, 4а-2, 4а-3, 4а-4, 4а-5, туалет під літ. Т, тобто 23/50 частини від всього спадкового майна.

Вищевказане рішення Ленінського районного суду м. Одеси від 06.12.1994 року було винесене на підставі висновку судово-будівельної експертизи від 24.01.1994 року.

Позивач стверджує, що при складанні акту будівельно-технічної експертизи №2524 від 24.01.1994 року було допущена описка, яка в подальшому вплинула на рішення суду.

ОСОБА_8 Іванович, фактично користуюся туалетом під літ. Т і сараєм під літ. З, а відповідач, ОСОБА_5, користується туалетом під літ. У.

В звязку з чим, позивач просить виділити йому у користування туалет літ. Т та сарай літ. З в житловому домоволодіння по вул. Училищній, 17, а відповідачу надати у користування вбиральню літ. У.

Крім того, ОСОБА_1 стверджує, що відповідач ОСОБА_5 самовільно змістив паркан, що відділяв частини домоволодіння, якими користувались співвласниками, у звязку з чим, він не має можливість відчинити вхідні двері до літньої кухні літ. Д. На підставі викладеного, ОСОБА_1 просить зобовязати ОСОБА_5 знести паркан, а також звільнити вхідні двері в літню кухню літ. Д.

ОСОБА_5 в зустрічних позовних вимогах просить виділити йому в натурі в самостійне частину домоволодіння по вул. Ломоносова,1а (Училищна 17), яка складається частини житлового будинку літ. В, в складі приміщень: 4а-1 житлове площею 13,90 кв.м, 4а-2 житлове пл. 8,90 кв.м, 4а-3 - житлове пл. 7,10 кв.м, 4а-4 кухню, пл. 10,0кв.м, 4а-5 санвузол пл. 4,50 кв.м, загальною площею 44,40 кв.м, жилою площею 29,9 кв.м., а також надвірні споруди вбиральню літ. "У", сарай літ. "З", зі сплатою 1/2 його вартості на користь ОСОБА_1, а також виділити у користування відповідну частину земельної ділянки.

В судовому засіданні представники ОСОБА_5 просили суд призначити будівельно-технічну експертизу для вирішення позовних вимог.

Для вирішення даного клопотання по суті необхідно одержати відповіді на питання, що вимагають спеціальних пізнань у галузі будівництва, у зв'язку з чим, суд вважає за необхідне призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 144, 202 ЦПК України, суд:

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити штатним працівникам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Експертам поставити питання:

1. Встановити фактичний порядок користування співвласниками житловими приміщеннями, а також надвірними спорудами по вул. Ломоносова, 1а (Училищна, 17) в м. Одесі, що перебувають у користуванні ОСОБА_1 до ОСОБА_5.

2. Встановити чи можливо виділити в натурі - 23/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Ломоносова, 1а (Училищна, 17), що належать ОСОБА_5, в складі приміщень: частини житлового будинку літ. В, в складі приміщень: 4а- 1 - житлове площею 13,90 кв.м, 4а-2 житлове площею, 8,90 кв.м, 4а-3 - житлове площею, 7,10 кв.м, 4а-4 кухню, площею 10,0кв.м, 4а-5 санвузол площею 4,50 кв.м, загальною площею 44,40 кв.м, жилою площею 29,9 кв.м., а також надвірну споруду - вбиральню літ. "Т"?

3. Встановити чи можливо виділити ОСОБА_5 в натурі наступні приміщення: частини житлового будинку літ. В, в складі приміщень: 4а- 1 - житлове площею 13,90 кв.м, 4а-2 житлове площею, 8,90 кв.м, 4а-3 - житлове площею, 7,10 кв.м, 4а-4 кухню, площею 10,0кв.м, 4а-5 санвузол площею 4,50 кв.м, загальною площею 44,40 кв.м, жилою площею 29,9 кв.м., а також надвірних споруд: вбиральню літ. "У", сарай літ. "З", зі сплатою 1/2 грошової компенсації вартості сараю літ. З на користь ОСОБА_1.

4. Встановити чи можливо виділити ОСОБА_5 в натурі наступні приміщення: частини житлового будинку літ. В, в складі приміщень: 4а- 1 - житлове площею 13,90 кв.м, 4а-2 житлове площею, 8,90 кв.м, 4а-3 - житлове площею, 7,10 кв.м, 4а-4 кухню, площею 10,0кв.м, 4а-5 санвузол площею 4,50 кв.м, загальною площею 44,40 кв.м, жилою площею 29,9 кв.м., а також надвірних споруд: вбиральню літ. "У".

5. Визначити можливі варіанти порядку користування земельної ділянки площею 358 кв.м., по вул. Ломоносова, 1а (Училищна, 17), між співвласниками ОСОБА_5 та ОСОБА_1, відповідно до можливих варіантів виділу в натурі ОСОБА_5 житлового будинку з надвірними спорудами, згідно питань 2- 4 даної ухвали, а також з врахуванням рівності часток у праві користуванні на земельну ділянку співвласників. У разі неможливості поділу земельної ділянки у рівних частках визначити інші варіанти поділу, враховуючи можливу грошову компенсацію співвласникам.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Сторонам в розпорядження експертів надати всю необхідну документацію для проведення експертизи, а також забезпечити безперешкодне дослідження об'єкту експертизи.

Оплату витрат по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_5.

Провадження по справі на час проведення експертизи - зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження по справі може бути подано протягом пяті днів з дня проголошення ухвали через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя