Провадження 2/127/6607/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2013 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі

головуючого судді Дернова В. В. ,

при секретарі - Тронт М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 клінічного центру Центрального регіону про скасування рішення та зобовязання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 клінічного центру Центрального регіону в особі житлової комісії про скасування рішення та зобовязання вчинити дії та просив скасувати рішення відповідача, оформлене протоколом засідання житлової комісії № 10 від 23.10.2008 року, в частині відмови зарахувати його та членів його сімї на квартирний облік у ОСОБА_2 клінічному центрі Центрального регіону та зобовязати відповідача прийняти рішення про зарахування його на квартирний облік у ОСОБА_2 клінічному центрі регіону з 23.10.2008 року зі складом сімї у три особи, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачем безпідставно було застосовано ст. 35 ЖК УРСР, оскільки він та його сімя штучно не погіршували свої житлові умови.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, та просив їх задовольнити.

Представник відповідача - ОСОБА_2 клінічного центру Центрального регіону ОСОБА_3 у судовому засіданні позов не визнав та просив відмовити у його задоволенні з підстав, викладених у письмовому запереченні на позов, яке долучене до матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов необґрунтований та задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ч.1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 проходить службу за контрактом у ОСОБА_2 клінічному центрі Центрального регіону.

07.02.2004 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, було укладено шлюб за актовим записом № 160, дружині присвоєно прізвище «Бабій», що підтверджується Свідоцтвом про одруження серії 1-АМ № 100321 від 07.02.2004 року.

02.03.2006 року народився ОСОБА_5 (син ОСОБА_1 та ОСОБА_6), що підтверджується Свідоцтвом про народження серії І-АМ № 038675 від 10.03.2006 року.

Як вбачається з ОСОБА_3 з протоколу засідання ВМКЦ ЦР № 10 від 23.10.2008 року, було відмовлено у зарахуванні на квартирний облік ВМКЦ ЦР старшому лейтенанту медичної служби ОСОБА_1 із складом сімї 3 (три особи), на підставі ст. 35 ЖК України.

Відповідно до ст. 35 ЖК УРСР, громадяни, які штучно погіршили житлові умови шляхом обміну займаного жилого приміщення, його псування або руйнування, відчуження придатного і достатнього за розміром для проживання жилого будинку (частини будинку), а також громадяни, у яких потреба в поліпшенні житлових умов виникла внаслідок вилучення жилого приміщення, використовуваного для одержання нетрудових доходів (стаття 96), не беруться на облік потребуючих поліпшення житлових умов протягом п'яти років з моменту погіршення житлових умов.

Як вбачається з довідки КП «ВМБТІ» від 06.05.2008 року № 14, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, мав ? частку квартири по вул. Литвиненка, 32/164 у м. Вінниці, яку подарував 04.04.2008 року; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, мала квартиру по вул. Литвиненка, 32/160 у м. Вінниці, яку подарувала 04.04.2008 року.

Як вбачається з Договору дарування частки квартири, посвідченого державним нотаріусом Першої вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_7 за реєстровим № 6-520 та зареєстрованого КП «ВООБТІ» 14.04.2008 року у реєстровій книзі № 243 за реєстровим № 1299/20390, ОСОБА_1 подарував ОСОБА_8 ? частку квартири АДРЕСА_1.

Як вбачається з Договору дарування квартири, посвідченого державним нотаріусом Першої вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_7 за реєстровим № 6-523 та зареєстрованого КП «ВООБТІ» 14.04.2008 року у реєстровій книзі № 151 за реєстровим № 1299/6345, ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_9 квартиру АДРЕСА_2.

При цьому, суд критично оцінює посилання позивача на те, що Договір дарування квартири АДРЕСА_2 було укладено його дружиною виключно на виконання Попереднього договору від 20.02.2008 року, укладеного між ОСОБА_10 та ОСОБА_6, з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 635 ЦК України попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі.

Відповідно до ст. 719 ЦК України, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно ч. 3 ст. 640 ЦК України договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Згідно ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що повязані з його недійсністю; правові наслідки недійсності нікчемного правочину, які встановлені законом, не можуть змінюватися за домовленістю сторін.

Враховуючи вищевикладене, Попередній договір від 20.02.2008 року, укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_6, є нікчемним, а тому не створює юридичних наслідків.

Також суд звертає увагу на наступне.

По-перше, прізвище дружини позивача ОСОБА_6 до укладення шлюбу «Шняга»; Попередній договір від 20.02.2008 року був укладений нею з ОСОБА_10; Договір дарування від 04.04.2008 року був укладений нею з ОСОБА_9,

По-друге, Договір дарування від 04.04.2008 року був укладений ОСОБА_1 з ОСОБА_8, яка проживає у ІНФОРМАЦІЯ_5, ? частку якої вона і прийняла в дар.

По-третє, Договір дарування частки ? частки квартири АДРЕСА_1 та Договір дарування квартири АДРЕСА_2 було укладено у один день 14.04.2008 року та посвідчено одним і тим самим державним нотаріусом Першої вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_7

Вказані обставини додатково свідчать про «штучність» даних правочинів.

Крім того, посилання позивача ОСОБА_1 на те, що квартира АДРЕСА_2 була іпотечним майном з метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, а тому його дружина ОСОБА_6 була позбавлена права на розпорядження ним (зокрема, права на його відчуження) спростовується тим, що станом на 04.04.2008 року (дату відчуження (дарування) квартири АДРЕСА_2) зобовязання за кредитним договором було виконано та застава (іпотека) в силу вимог п.1 ч. 1 ст. 593 та ст. 599 ЦК України була припинена (підтверджується квитанцією № 1 від 22.02.2008 року та квитанцією № 2 від 22.02.2008 року).

При цьому, позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні не заперечував, що відчужив свою частку квартири з метою одержання можливості стати на квартирний облік у ОСОБА_2 клінічному центрі регіону разом зі своєю сімєю, а тому в силу вимог ч. 1 ст. 61 ЦПК України дана обставина не підлягає доказуванню.

Таким чином, суд приходить до переконання, що позивачем ОСОБА_1 та його дружиною ОСОБА_6 було штучно погіршено житлові умови, а тому ВМКЦ ЦР обґрунтовано та правомірно відмовив старшому лейтенанту медичної служби ОСОБА_1 із складом сімї 3 (три особи) у зарахуванні на квартирний облік на підставі ст. 35 ЖК України.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити у повному обсязі.

Питання судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, на підставі ст. 216, 220, 593, 599, 640, 653, 719 ЦК України, ст. 35 ЖК УРСР, суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний термін з дня його проголошення.

Суддя