Справа № 452/2095/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"10" липня 2013 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Марчука І.С.

при секретарі Ковалець Г.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Самборі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Самбірської міської ради Львівської області, третя особа Управління Держземагенства у Самбірському районі Львівської області про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області та державного акту на право користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до Самбірської міської ради Львівської області, третя особа Управління Держземагенства у Самбірському районі Львівської області про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області та державного акту на право користування земельною ділянкою.

В підтвердження позовних вимог посилаються на те, що є співвласниками житлового будинку по вул. Заміська № 47 в м. Самборі Львівської області зокрема: -

- Позивач ОСОБА_1 є власницею 3/8 частини домоволодіння, (1/4 частина на підставі договору купівлі продажу посвідченого Самбірською державною нотаріальною конторою від 19.05.1987 року за реєстром № 1224, та 1/8 частини на підставі договору купівлі продажу посвідченого Самбірською державною нотаріальною конторою від 28.07.1990 року за реєстром № 1-1479 ).

- Позивач ОСОБА_2 є власником 5/8 частин домоволодіння (3/8 частина на підставі договору дарування посвідченого Самбірською державною нотаріальною конторою від 12.00.1981 року за реєстром № 3049, та 1/4 частини на підставі договору дарування посвідченого Самбірською державною нотаріальною конторою від 10.08.1983 року за реєстром № 977 ).

Згідно технічної характеристики будинку загальна площа становить - 179,9 кв.м., житлова 100,3 кв.м.

Згідно рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області від 19.11.1998 року № 602 у приватну власність ОСОБА_1 було передано земельну ділянку площею 0,0454 га., яка розміщена по вул. Заміська № 47 в м. Самборі Львівської області, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Згідно даного рішення ОСОБА_1 було видано Державний акт на право приватної власності на землю від 31.03.1999 року серії III-ЛВ № 002407. Акт зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1308 Б .

Позивач ОСОБА_2 отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,0729 га., згідно рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області від 19.11.1998 року № 602 по вул. Заміська № 47 в м. Самборі Львівської області, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Згідно даного рішення ОСОБА_2 було видано Державний акт на право приватної власності на землю від 31.03.1999 року серії III-ЛВ № 002415. Акт зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1308 А .

Однак, передаючи позивачам земельну ділянку у власність не було враховано площу землі, що знаходиться під будинком, тобто земельна ділянка під будинком не приватизована. Про те, що земельна ділянка під будинком не приватизована позивачі дізналися в травні 2013 року, коли звернулися до нотаріуса по питанню відчуження.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, яка також виступала по дорученню та представляла інтереси ОСОБА_2 позов підтримала та пояснила, що вона та ОСОБА_2 являються співвласниками житлового будинку по вул. Заміська, № 47 в м. Самборі. Згідно технічної характеристики будинку загальна площа становить 179,9 кв.м., а житлова- 100,3 кв.м. Згідно рішення виконкому Самбірської міської ради їй було передано земельну ділянку площею 0,0454 га., яка розміщена вул. Заміська, № 47 в м. Самборі, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Згідно даного рішення їй було видано Державний акт на право приватної власності на землю.

Позивач ОСОБА_2 згідно рішення Самбірської міської ради отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,0729 га., цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Згідно даного рішення йому було видано Державний акт на право приватної власності на землю. Однак передаючи нам земельну ділянку у власність не було враховано площу землі, що знаходиться під будинком, тобто земельна ділянка під будинком не приватизована. Така ситуація створює певні труднощі між співвласниками, щодо володіння, користування та розпорядження домоволодінням, зокрема у питанні реального розподілу та відчуження своєї частки нерухомого майна.

Тому просить суд визнати рішення виконкому Самбірської міської ради від 19.11.1998 р. № 602 протиправним в частині про передачу у приватну власність земельної ділянки по вул. Заміська, № 47 в м. Самборі, а саме, їй площею 0,0454 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ОСОБА_2 площею 0,0729 га цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЛВ № 002404 від 31.03.1999 р. виданий ОСОБА_1 про надання земельної ділянки у приватну власність площею 0,0454 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул.. Заміська, № 47 в м. Самборі. Акт зареєстрований в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за № 1308 Б. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЛВ № 002415 від 31.03.1999 р. виданий ОСОБА_2 про надання земельної ділянки у приватну власність площею 0,0729 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Заміська № 47 в м. Самборі. Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1308 А.

Представник відповідача виконавчого комітету Самбірської міської ради ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав, та пояснив, що із даним позовом згідний не заперечує відносно визнання рішення виконкому Самбірської міської ради від 19.11.1998 р. № 602 протиправним в частині про передачі у приватну власність земельної ділянки по вул. Заміська № 47 в м. Самборі, а саме, ОСОБА_1 площею 0,0454 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ОСОБА_2 площею 0,0729 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Також не заперечував проти визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЛВ № 002404 від 31.03.1999 р. виданий ОСОБА_1 про надання земельної ділянки у приватну власність площею 0,0454 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Замійська № 47 в м. Самборі, та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЛВ № 002415 від 31.03.1999 р. виданий ОСОБА_2 про надання земельної ділянки у приватну власність площею 0,0729 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Заміська № 47 в м. Самборі.

Представник третьої особи Держземагенства у Самбірському районі Львівської області ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала та пояснила, що проти даного позову не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, зясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради від 19.11.1998 року № 602 передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, садівництва, гаражного будівництва, та надати у тимчасове користування:

ОСОБА_2 спільна часткова власність по вул. Заміська № 47 Львівської області площею 729 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, 326 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників будинку № 47 по вул. Заміська Львівської області.

ОСОБА_1 спільна часткова власність по вул. Заміська № 47 площею 454 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, 326 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників будинку № 47 по вул. Заміська Львівської області.

Із державного акту на право приватної власності на землю серії III- ЛВ № 002407 вбачається, що ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0454 га. у м. Самборі по вул. Заміська № 47 Львівської області.

Із державного акту на право приватної власності на землю серії III- ЛВ № 002415 вбачається, що ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0729 га. у м. Самборі по вул. Заміська № 47 Львівської області.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок виданого 03.04.2008 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником 3/8 частини будинку та ОСОБА_2 є власником 5/8 частини будинку по вул. Заміська № 47 Львівської області.

Із наявного в матеріалах справи договору дарування вбачається, що ОСОБА_1 є власницею 3/8 частини домоволодіння, (1/4 частина на підставі договору купівлі продажу посвідченого Самбірською державною нотаріальною конторою від 19.05.1987 року за реєстром № 1224, та 1/8 частини на підставі договору купівлі продажу посвідченого Самбірською державною нотаріальною конторою від 28.07.1990 року за реєстром № 1-1479 ).

Із наявного в матеріалах справи договору дарування вбачається, що ОСОБА_2 є власником 5/8 частин домоволодіння (3/8 частина на підставі договору дарування посвідченого Самбірською державною нотаріальною конторою від 12.00.1981 року за реєстром № 3049, та 1/4 частини на підставі договору дарування посвідченого Самбірською державною нотаріальною конторою від 10.08.1983 року за реєстром № 977 ).

Згідно довідки розрахунку від 20.05.2008 року вбачається що вартість житлового будинку в м. Самборі по вул. Заміська № 47 Львівської області становить 197,231 грн.

Відповідно до ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, або органу місцевого самоврядування який не відповідає законові і порушує права власника за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

В судовому засіданні встановлено, що рішення виконкому Самбірської міської ради від 19.11.1998 р. № 602 є протиправним в частині про передачу у приватну власність земельної ділянки по вул. Заміська, № 47 в м. Самборі, а саме, ОСОБА_1 площею 0,0454 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ОСОБА_2 площею 0,0729 га цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, а тому його слід визнати недійсним.

Такод Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЛВ № 002404 від 31.03.1999 р. виданий ОСОБА_1 про надання земельної ділянки у приватну власність площею 0,0454 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Заміська, № 47 в м. Самборі та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-ЛВ № 002415 від 31.03.1999 р. виданий ОСОБА_2 про надання земельної ділянки у приватну власність площею 0,0729 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Заміська № 47 в м. Самборі, а тому їх слід визнати недійсними.

Керуючись ст. ст. 3,73,110-120,122,267 ЦПК України, ст. 358 ЦК України, ст. 116,118,120 ЗК України суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити .

Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради Львівської області № 620 від 19.11.1998 року в частині передачі у приватну власність земельної ділянки по вул. Заміська № 47 в м. Самборі Львівської області ОСОБА_1 площею 0,0454 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ОСОБА_2 площею 0,0729 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії III-ЛВ № 002407 від 31.03.1999 року виданий ОСОБА_1 про надання земельної ділянки у приватну власність площею 0,0454 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Заміська, № 47 в м. Самборі Львівської області. Акт зареєстрований в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за № 1308 Б.

Визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії III-ЛВ № 002415 від 31.03.1999 року виданий ОСОБА_2 про надання земельної ділянки у приватну власність площею 0,0729 га. цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Заміська, № 47 в м. Самборі Львівської області. Акт зареєстрований в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за № 1308 А.

Рішення може бути оскаржене на протязі десяти днів з моменту проголошення до апеляційного суду Львівської області через Самбірський міськрайонний суд Львівської області.

Суддя підпис

Згідно з оригіналом

Суддя І.С.Марчук