№ 2/229/957/2013
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2013 року

Дружківський міський суд Донецької області

в складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Ракітіній Н.Г.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дружківської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2.

Після його смерті залишилася спадщина, яка складається із жилого будинку по АДРЕСА_1 та господарських будівель. Цей будинок з надвірними будівлями батько заповідав йому.

Рішенням виконкому Дружківської міської ради за №30 від 21.02.1961 року ОСОБА_2 була відведена земельна ділянка площею 500 кв.м. для індивідуального будівництва по АДРЕСА_1

15 травня 1961 року був укладений договір на право безстрокового користування земельною ділянкою для будівництва жилого будинку по АДРЕСА_1

Згідно генеральному плану, розробленому 30 березня 1961 року будівля повинна складатися з кухні, двох кімнат, крамниці та сіней, загальною площею 30,3 кв.м. та корисною площею 49,6 кв.м. Фактично батько побудував будинок (А-1) загальною площею 27,3 кв.м., два сараї (Б і В) загальною площею 18,9 кв.м., погребу (Г) та гаражу (Е).

Домоволодіння при житті батька не було введене в експлуатацію і свідоцтво про право власності не отримане.

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області, куди він звернувся із заявою про прийняття в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 було відмовлено в прийнятті будинку в експлуатацію з посиланням на п.4 ст.25 ЦК України, тобто, оскільки батько помер, то правоздатність особи припинилася в момент смерті. Крім того, у відмові зазначено, що ст.376 ЦК України передбачено визнання права власності на самовільно побудоване нерухоме майно за рішенням суду.

Позивач вважає відмову незаконною, оскільки будинок побудований не самовільно, є всі документи на будівництво і користування земельною ділянкою.

У зв'язку з тим, що домоволодіння по АДРЕСА_1 не було введено в експлуатацію і батьком не отримане свідоцтво про право власності, воно не є спадкоємною масою і не може бути успадковане ним у встановленому законом порядку, хоча він фактично спадщину прийняв, оскільки весь час користується будинком і сплачує всі належні платежі.

У відповідності зі ст. 1261 ЦК України він є спадкоємцем першої черги після смерті батька.

У відповідності зі ст. ст. 1218, 1225 ЦК України спадкоємцям переходять усі права й обов'язки спадкодавця, що належать йому на день відкриття спадщини.

Просить визнати за ним право забудовника в порядку спадкування за законом на введення в експлуатацію збудованого жилого будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1

Визнати за ним право користування земельною ділянкою, площею 500 кв.м. по АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі і просить суд їх щадовольнити.

Представник відповідача в судове засіданні не з'явився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутність.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки під будівництво жилого будинку від 15 березня 1961 року, виданому виконкомом Дружківської міської ради, ОСОБА_2 надана земельна ділянка АДРЕСА_1

Судом встановлено, що будівництво завершене, але спірний жилий будинок в експлуатацію не прийнятий і право власності на нього не зареєстровано.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Статтею 1225 ЦК України встановлено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до переконання, що права та обов'язки забудовника ОСОБА_2 переходять його спадкоємцю ОСОБА_1, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, ст.1218 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,

суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника на введення в експлуатацію побудованого жилого будинку з господарськими спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 500 кв.м., після смерті батька ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою, наданою під забудову площею 500 кв.м. по АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення, або отримання копії.

Суддя: О.О.Сєрікова