№ справи 361/9325/13-ц
№ провадження 2/361/3202/13
У Х В А Л А

23 жовтня 2013 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого - судді Шинкаря А.О.

при секретарі Брейкіній Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції про зняття обтяження з нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з названим позовом, посилаючись на те, що в липні 2013 року вона звернулась до приватного нотаріуса Броварського міського нотаріального округу з метою вчинити договір дарування частини приватного будинку, який належить їй на праві приватної власності, але нотаріус відмовився посвідчувати договір через те, що в реєстрі присутнє обтяження на будинок за адресою: м. Бровари, вул. Кутузова, буд. 38, в записі про обтяження власником будинку зазначений ОСОБА_2, який ніколи не був власником вказаного будинку.

Зазначає, що вона звернулась до Комунального підприємства Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентарізації» та отримала там довідку про те, що ОСОБА_2 (особа на яку накладено обтяження) з 1954 року був власником будинку за адресою: м. Бровари, вул. Кутузова, буд. 38, але з 1971 року і по теперіщній час номер його будинку змінено на 94. А номер будинку позивача з 1970 року було змінено з 30-А на 38.

Просить зобов»язати відповідача зняти заборону відчуження нерухомого майна, накладену на приватний будинок, що розташований за адресою: 07400, Київська область, м. Бровари, вул. Кутузова, 38, номер запису обтяження: 2456974.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, надавши пояснення аналогічні змісту позовної заяви.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 травня 1990 року ОСОБА_1 належить ? частина жилого будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходяться в м. Бровари по вул. Кутузова під номером тридцять вісім, що належало померлій ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Броварською державною нотаріальною конторою 18 червня 1970 року за № 841(а.с.8).

26.07.2004 р. реєстратором Броварської міської державної нотаріальної контори до ЄР внесено запис за № 79280 про заборону відчуження житлового будинку за адресою: . Бровари, вул. Кутузова № 38, власник - ОСОБА_2, підстава обтяження повідомлення, серія та номер : 7, виданий 20.07.1956, видавник: Броварський деревообробний комбінат(а.с. 7).

В довідці № 190 від 22 липня 2013 р., виданої КП БМР «Броварське бюро технічної інвентаріазції» значиться, що згідно архівних матеріалів номер житлового будинку по вул. Кутузова в м. Бровари, власником якого із 1954 р. був гр. ОСОБА_2, був під номером 38. Із 1971 р. по теперішній час номер будинку є 94.

Номер житлового будинку по вул. Кутузова в м. Бровари, власником якого із 1964 р. є гр. ОСОБА_4 був 30-А, а із 1970 р. номер даного будинка по теперішній час є 38(а.с. 6).

Згідно вимог ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, на зміст права власності не впливають місце проживання особи і місце розташування майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

У разі порушення права власності, власник у відповідності з вимогами ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Беручи до уваги, що право власності на половину будинку виникло у позивача в 1999 році, а на момент виникнення обтяження на весь будинок (1956 р.) вона не мала права власності на нього та враховуючи, що відбулася зміна нумерації будинків по вул. Кутузова, суд приходить до висновку, що наявність в ЄР запису про заборону позбавляє позивача права розпорядження майном.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Скасувати зареєстровану 26.07.2004 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за № 79280 заборону на 1/2 частину житлового будинку по вул. Кутузова,38 в м. Бровари Київської області, що належить на праві власності ОСОБА_1..

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Шинкар А.О.