Справа № 2/229/280/2013
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2013 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Ракітіній Н.Г.

за участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Дружківської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3

Після її смерті залишилася спадщина, що складається з житлового будинку та господарських споруд, які розташовані по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 600 кв.м.

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки під будівництво індивідуального жилого будинку від 30 травня 1965 року, виданого виконкомом Дружківської ради депутатів трудящих, ОСОБА_3 виділена земельна ділянка площею 600 кв.м. по АДРЕСА_1 під будівництво жилого будинку.

На цій земельній побудоване домоволодіння, що складається із жилого будинку А-1 площею 41.4 кв.м.; погребу а-1., ганку а-2; убиральні-В; огорожі №1.

Домоволодіння при житті ОСОБА_3 не було введене в експлуатацію і свідоцтво про право власності не отримане.

Виконавчий комітет Дружківської міської ради відмовив в прийнятті будинку в експлуатацію. У відмові було вказано, що оскільки забудовником домогосподарства була ОСОБА_3, яка нині померла, правоздатність особи припинилася в момент смерті. тому підстав для прийняття жилого будинку з надвірними будівлями в експлуатацію немає.

Позивач вважає відмову незаконною, оскільки будинок побудований не самовільно, є всі документи на будівництво і користування земельною ділянкою.

Оскільки домоволодіння не було введено в експлуатацію і матір'ю не отримане свідоцтво про право власності, воно не є спадковою масою і не може бути успадковане ним у встановленому законом порядку, незважаючи на те, що рішенням Дружківського міського суду йому визначений додатковий строк для прийняття спадщини.

У відповідності зі ст. 1261 ЦК України він є спадкоємцем першої черги після смерті матері.

У відповідності зі ст. ст. 1218, 1225 ЦК України спадкоємцям переходять усі права й обов'язки спадкодавця, що належать йому на день відкриття спадщини.

Просить визнати за ним право забудовника в порядку спадкування за законом на домобудівництво, розташоване в АДРЕСА_1, що складається з жилого будинку А-1 загальною площею 41.4 кв.м.; погребу а-1, ганку а-2; убиральні В. огорожі №1.

Також визнати за ним право користування земельною ділянкою площею 600 кв. метрів, на якому розташоване дане домобудівництво.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 наполягає на позовних вимогах ОСОБА_2 і просить суд його задовольнити

Представник відповідача виконавчого комітету Дружківської міської ради в судове засіданні не з'явився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутність.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки під будівництво індивідуального жилого будинку від 30 травня 1965 року, виданого виконкомом Дружківської ради депутатів трудящих, ОСОБА_3 виділена земельна ділянка площею 600 кв.м. по АДРЕСА_1 під будівництво жилого будинку.

Цей договір посвідчений нотаріусом Костянтинівської нотаріальної контори 21 червня 1966 року в реєстрі №3398.

Судом встановлено, що рішенням виконкому Дружківської міської ради депутатів трудящих від 12 травня 1965 року №80 ОСОБА_3 надана земельна ділянка під будівництво жилого будинку в розмірі 600 кв.м. по АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що по завершенню будівництва спірний жилий будинок в експлуатацію не прийнятий і право власності на нього в Дружківському БТІ не зареєстровано.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, про що відділом ЗАГС міста Бодайбо Іркутської області зроблено актовий запис за №21.

Судом встановлено, що відповідно до заповіту, посвідченому 05.01.1975 року державним нотаріусом державної нотаріальної контори м. Бодайбо в зареєстрованим в реєстрі №47, ОСОБА_3 все належне їй майно залишила сину ОСОБА_2.

Судом встановлено, що позивач не відмовився від прийняття спадщини.

Рішенням Дружківського міського суду від 19.04.2012 року позивачу визначений додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_2

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Статтею 1225 ЦК України встановлено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приходить до висновку, що права та обов'язки забудовника ОСОБА_3, в тому числі і право користування земельною ділянкою, переходять до її спадкоємця ОСОБА_2, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, ст.1218 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,

суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_2 права та обов'язки забудовника на домобудівництво з господарськими спорудами, яке розташоване в місті Дружківці Донецької області по АДРЕСА_1, що складається з жилого будинку А-1 площею 41.4 кв.м.; погребу а-1; ганку а-2; убиральні В; огорожі №1 після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та право користування земельною ділянкою площею 600 кв. метрів, яка розташована по АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення, або отримання копії.

Суддя: О. О. Сєрікова