Справа №2-226/12
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.09.2013 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира у складі:

головуючої судді Семенцової Л.М.,

при секретарі Андрушко І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Житомирській області, про знесення самочинного будівництва, відшкодування матеріальної та моральної шкоди та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про знесення самочинного будівництва, усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, хвіртками для проходу по земельній ділянці, відшкодування моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2010 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, в якому з урахуванням доповнень просить: 1) зобов'язати відповідача відновити становище, яке існувало до порушення відповідачем її права, шляхом зобов'язання відповідача знести самовільно зведену прибудову до першого поверху та знести самовільно побудований другий поверх до будинку по пров. 3-й Кар'єрний, 7 в м. Житомирі; 2) стягнути з відповідача завдані їй збитки у розмірі 85 000 грн.; 3) стягнути з відповідача в рахунок відшкодування їй моральної шкоди 20 000 грн.

У вересні 2011 року відповідач ОСОБА_2 предявив зазначений зустрічний позов до ОСОБА_1 та ОСОБА_4, який в подальшому разом із співвласником житлового будинку № 7 по пров. 3-у Кар'єрному в м. Житомирі ОСОБА_3 доповнив та просять: 1) знести будівлю (будівлі), що знаходиться за адресою: м. Житомир, пров. 4-й Вільський, 8-А, що збудовано з істотними порушеннями будівельних норм і правил, за рахунок забудовників ОСОБА_4 і ОСОБА_1 у зв'язку із порушенням їхніх прав як співвласників суміжної садиби, яка знаходиться за адресою: м. Житомир, пров. 3-й Кар'єрний, 7; 2) знести за рахунок забудовників ОСОБА_4 і ОСОБА_1 частину зведеного ОСОБА_4 цегляного паркану висотою 2,4 м, що відділяє садибу № 8-А по пров. 4-му Вільському в м. Житомирі до висоти 1,2 м вздовж належного їм будинку № 7 по пров. 3-му Кар'єрному в м. Житомирі, демонтувати частину цегляного паркану, яким перекрито вентиляційні шахти належного їм житлового будинку № 7 по пров. 3-му Кар'єрному в м. Житомирі, облаштувати в цегляному паркані висотою 1,2 м дві хвіртки шириною 0,9 м для безперешкодного обслуговування належного їм будинку та газомережі; 3) зобов'язати ОСОБА_4 і ОСОБА_1 усунути їм перешкоди як співвласникам суміжної садиби, яка знаходиться за адресою: м. Житомир, пров. 3-й Кар'єрний, 7, у користуванні збудованим і прийнятим в експлуатацію з видачею правовстановлюючих документів нерухомим майном; 4) заборонити власнику садиби 8-А по пров. 4-му Вільському в м. Житомирі ОСОБА_1 чинити їм перешкоди в користуванні облаштованими хвіртками для проходу по земельній ділянці, що знаходиться за адресою: м. Житомир, пров. 4-й Вільський, 8-А, та в проході по земельній ділянці вздовж належного їм будинку № 7 по пров. 3-му Кар'єрному в м. Житомирі для обслуговування належного їм будинку та газомережі; 5) стягнути з відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_1 у солідарному порядку на їхню користь немайнову шкоду в розмірі по 50 000 грн. кожному.

У судовому засіданні представником позивача заявлено клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для вирішення питання щодо відповідності зведеної відповідачем прибудови до житлового будинку по пров. 3-й Кар'єрний, 7 в м. Житомирі вимогам державних будівельних норм, наявності порушення меж його земельної ділянки відповідачем внаслідок здійснення прибудови до вказаного будинку та визначення ринкової вартості ремонтних робіт з відновлення цегляного паркану, фундаменту та стіни будинку № 8-А по пров. 4-у Вільському в м. Житомирі, а також визначення розміру матеріальної шкоди, завданої руйнуванням цегляного паркану, фундаменту та стіни вказаного будинку внаслідок здійсненої прибудови до житлового будинку по пров. 3-й Кар'єрний, 7 в м. Житомирі. Просить доручити проведення експертизи експерту ТДВ Експертна група Соломон ОСОБА_5

Заслухавши думку сторони позивача, які підтримали клопотання, а також сторони відповідача, які заперечували проти проведення експертизи, дослідивши матеріали справи, та враховуючи, що для вирішення спору по суті існує необхідність у зясуванні питань, які безпосередньо стосуються обставин справи та змісту позовних вимог, для чого потрібні спеціальні знання, суд вважає, що клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 143, 202, 203 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експерту ОСОБА_5 (м. Житомир, вул. Перемоги, 54).

На вирішення експерта поставити запитання:

1. Чи відповідає зведена прибудова до першого поверху та побудований другий поверх до житлового будинку № 7 по провулку 3-му Кар'єрному в місті Житомирі вимогам державних будівельних норм і правил, проекту будівництва?

2. Якщо під час будівництва прибудови до першого поверху та другого поверху до житлового будинку № 7 по провулку 3-му Кар'єрному в місті Житомирі були допущені порушення вимог державних будівельних норм і правил, проекту будівництва, то чи є вони істотними?

3. Якщо під час будівництва прибудови до першого поверху та другого поверху до житлового будинку № 7 по провулку 3-му Кар'єрному в місті Житомирі були допущені істотні порушення вимог державних будівельних норм і правил, проекту будівництва, то чи існує технічна можливість виконати її перебудову?

4. Чи існують порушення меж земельної ділянки ОСОБА_1, розташованої по провулку 4-му Вільському, 8-А в місті Житомирі, внаслідок здійснення прибудови до житлового будинку по провулку 3-му Кар'єрному, 7 в місті Житомирі?

5. Чи звисає дах зведеної прибудови на частину земельної ділянки по провулку 4-му Вільському, 8-А в місті Житомирі?

6. Чи існує руйнування цегляного паркану, фундаменту та стіни житлового будинку № 8-А по провулку 4-му Вільському, в місті Житомирі?

7. Якщо руйнування цегляного паркану, фундаменту та стіни житлового будинку № 8-А по провулку 4-му Вільському в місті Житомирі існує, то чи повязане воно із здійсненням прибудови до першого поверху та другого поверху до житлового будинку № 7 по провулку 3-му Кар'єрному в місті Житомирі?

8. Якщо руйнування цегляного паркану, фундаменту та стіни житлового будинку № 8-А по провулку 4-му Вільському, в місті Житомирі існує, то який дійсний розмір вартості ремонтних робіт по їх відновленню та дійсний загальний розмір матеріальної шкоди, завданої таким руйнуванням?

9. Чи зведений цегляний паркан в межах земельної ділянки будинковолодіння № 7 по провулку 3-му Кар'єрному в місті Житомирі?

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків і за дачу завідомо неправдивого висновку згідно статей 384 та 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

Надати експерту цивільну справу № 2-226/12 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Житомирській області, про знесення самочинного будівництва, відшкодування матеріальної та моральної шкоди та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про знесення самочинного будівництва, усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, хвіртками для проходу по земельній ділянці, відшкодування моральної шкоди.

Зобовязати сторони надати експерту правовстановлюючі документи та проектну документацію на житлові будинки, будівлі та земельні ділянки, розташовані за адресами: м. Житомир, провул. 3-й Кар'єрний, 7 та м. Житомир, пров. 4-й Вільський, № 8-А, а також зобовязати сторони забезпечити експерту доступ до житлового будинку та будівель № 7 по провулку 3-му Кар'єрному в місті Житомирі та до житлового будинку та будівель № 8-А по провулку 4-му Вільському в місті Житомирі та земельних ділянок, на яких вони розташовані.

Строк для проведення експертизи визначити до 05 листопада 2013 року.

Провадження у справі зупинити до закінчення проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя підпис ОСОБА_6

З оригіналом згідно.

Суддя Л.М. Семенцова