Провадження № 2/362/1534/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.08.2013 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Орди О.О.,

при секретарі Хоменко О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Васильківської міської ради Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Васильківського міськрайонного суду Київської області із позовною заявою до Васильківської міської ради Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок № 17-а з господарськими та побутовими надвірними будівлями та спорудами по вулиці Маяковського в м. Василькові Київської області в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 26 січня 2012 року помер її дідусь ОСОБА_2. Відповідно до заповіту, посвідченого Другою Васильківською державною нотаріальною конторою Київської області 18.10.2002 року і зареєстрованого у реєстрі за № 2790 ОСОБА_2С заповів їй належний йому житловий будинок з господарськими та побутовими надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку, що знаходяться у Київській області, м. Васильків, вулиця Маяковського під № 17-а.

Позивач звернувся до нотаріуса, за видачею свідоцтва про право на спадщину, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом, оскільки договір купівлі-продажу житлового будинку, який заповів позивачу померлий, не є належним чином оформленим правовстановлюючим документом, а саме: він зареєстрований на товарній біржі Українська біржа Десятинна, не є нотаріально посвідченим, в зв'язку з чим позивач просила визнати за нею право власності на жилий будинок з господарськими та побутовими надвірними будівлями та спорудами по вулиці Маяковського в м. Василькові Київської області під № 17-а.

В судове засідання представник позивача не зявився, подала заяву про слухання справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник відповідача до суду не зявився, подав заяву про слухання справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер 26 січня 2012 року у віці 85 років, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 239555 від 31.01.2012 року (а.с. 5).

Заповітом від 18.10.2002 року, посвідченим державним нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_3 зареєстрований в реєстрі № 2790, ОСОБА_2 заповів належний йому житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельну ділянку, що знаходяться в м. Василькові Київської області по вул. Маяковського № 17-а ОСОБА_1 (а.с. 6).

Згідно договору купівлі-продажу нерухомості, який зареєстрований на товарній біржі Українська біржа Десятинна 28.12.1998 року за № 5982-А/2660, ОСОБА_2С придбав житловий будинок з господарсько - побутовими будівлями, що знаходиться в м. Василькові Київської області по вул. Маяковського під № 17-а.

Зазначений житловий будинок зареєстрований в Фастівському МБТІ на праві власності за ОСОБА_2, 12.02.1999 року, про що записано в книзі № 33-121 за реєстровим № 6022 та зареєтрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 38585243.

08.02.2012 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини за заповітом після померлого 26 січня 2012 року ОСОБА_2 до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

08.02.2012 року Васильківською міською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 21/2012 до майна померлого 26.01.2012 року - ОСОБА_2.

Проте позивачу листом завідувача Васильківської державної нотаріальної контори № 372/02-14 від 16.04.2013р відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок, оскільки договір купівлі-продажу спірного житлового будинку укладений на Товарній біржі, що суперечить вимогам ст. 227 ЦК Української РСР (1963 року) (а.с. 12).

Вказані обставини з'явилися перешкодою для позивача щодо отримання нею свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок після смерті ОСОБА_2С у нотаріальній конторі.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1223 ЦК України, передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Частинами 1, 3 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року N 7 Про судову практику у справах про спадкування, роз'яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Суд, враховуючи роз'яснення, викладені з цього питання в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 р. N 7 "Про судову практику у справах про спадкування", відповідно до яких свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Але судом встановлено, що вданому випадку у позивача не має іншої законної можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки договір купівлі-продажу спірного житлового будинку зареєстровано на товарній біржі Українська біржа Десятинна.

Тому оскільки іншого ніж судовий, способу захисту права у позивача не існує, вказаний договір відповідає іншим вимогам, що до нього встановлює законодавство, він повністю виконаний на момент його укладення і з того часу жодна з сторін його не оспорювала, а тому суд приходить до висновку про задоволення позовної заяви.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 16, 1217-1218,1223, 1268, 1270, 1296-1299 ЦК України, ст.ст. 224-227,548-549 Цивільного кодексу УРСР, ст.ст. 15-16 Закону України Про товарну біржу, ст.ст. 10, 11,60, 61, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Васильківської міської ради Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок під № 17-а по вулиці Маяковського в м. Василькові Київської області в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2, який помер 26 січня 2012 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя О.О. Орда