Справа № 2/229/523/2013
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2013 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Ракітіній Н.Г.

за участю

позивачів ОСОБА_1

ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дружківської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідача, в якому вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3.

Після його смерті залишилася спадщина, що складається з житлового будинку та господарських споруд, які розташовані по АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 600 кв.м.

Відповідно до рішення виконкому Дружківської ради депутатів трудящих за №115 від 09.06.1959 року батьку ОСОБА_3 відведена земельна ділянка площею 600 кв.м. для індивідуального будівництва. 25 червня 1959 року складений акт про відвід земельної ділянки в натурі загальною площею 600 кв.м.

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку від 25 червня 1959 року, виданому виконкомом Дружківської міської ради, ОСОБА_3 надана в безстрокове користування земельна ділянка АДРЕСА_1 площею 600 кв.м. Цей договір посвідчений нотаріусом Дружківської нотаріальної контори 16.07.1959 року в реєстрі №2334.

На цій земельній ділянці батьком ОСОБА_3 побудоване домоволодіння, що складається із жилого будинку А-1 площею 57.2 кв.м.; ганку а-1 площею 4.7 кв.м.; літньої кухні В площею 9.1 кв.м.; сараю Б площею 14.3 кв.м.; погребу Г площею 9.3 кв.м.; гаражу Ж, площею 32.7 кв.м.; убиральні-душу Е площею 3.6 кв.м.

Домоволодіння при житті батька не було введене в експлуатацію і свідоцтво про право власності не отримане.

Державна архітектурно-будівельна інспекція в Донецькій області, відмовила в прийнятті будинку в експлуатацію. У відмові було вказано, що оскільки забудовником домогосподарства був ОСОБА_3, який нині помер, а правоздатність особи припиняється в момент смерті.

Позивачі вважають відмову незаконною, оскільки будинок побудований не самовільно, є всі документи на будівництво і користування земельною ділянкою.

Оскільки домоволодіння не було введено в експлуатацію і батьком не отримане свідоцтво про право власності, воно не є спадковою масою і не може бути успадковане ними у встановленому законом порядку, незважаючи на те, що спадщину вони прийняли, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

У відповідності зі ст. 1261 ЦК України вони є спадкоємцями першої черги після смерті батька.

У відповідності зі ст. ст. 1218, 1225 ЦК України спадкоємцям переходять усі права й обов'язки спадкодавця, що належать йому на день відкриття спадщини.

Просять визнати за ними право забудовника в порядку спадкування за законом на домобудівництво, розташоване по АДРЕСА_1, що складається з жилого будинку А-1 площею 57.2 кв.м.; ганку а-1 площею 4.7 кв.м.; літньої кухні В площею 9.1 кв.м.; сараю Б площею 14.3 кв.м.; погребу Г площею 9.3 кв.м.; гаражу Ж, площею 32.7 кв.м.; убиральні-душу Е площею 3.6 кв.м.

Також визнати за ними право користування земельною ділянкою площею 600 кв. метрів, на якому розташоване дане домобудівництво.

В судовому засіданні позивачі підтримали свої позовні вимоги, та просять суд їх задовольнити.

Представник відповідача виконавчого комітету Дружківської міської ради в судове засіданні не з'явився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи у їх відсутність.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до рішення виконкому Дружківської ради депутатів трудящих за №115 від 09.06.1959 року ОСОБА_3 відведена земельна ділянка площею 600 кв.м. для індивідуального будівництва. 25 червня 1959 року складений акт про відвід земельної ділянки в натурі загальною площею 600 кв.м.

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку від 25 червня 1959 року, виданому виконкомом Дружківської міської ради, ОСОБА_3 надана в безстрокове користування земельна ділянка АДРЕСА_1 площею 600 кв.м. Цей договір посвідчений нотаріусом Дружківської нотаріальної контори 16.07.1959 року в реєстрі №2334.

Судом встановлено, що по завершенню будівництва спірний жилий будинок в експлуатацію не прийнятий і право власності на нього в Дружківському БТІ не зареєстровано.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що відділом РАЦС Дружківського міського управління юстиції зроблено актовий запис за №71.

Судом встановлено, що протягом строків встановлених ст.1270 ЦК України, позивачі не заявили про відмову від спадщини. Вони є спадкоємцями першої черги після смерті батька ОСОБА_3

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Статтею 1225 ЦК України встановлено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приходить до висновку, що права та обов'язки забудовника ОСОБА_3, в тому числі і право користування земельною ділянкою, переходять до його спадкоємців ОСОБА_1 та ОСОБА_2, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, ст.1218 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках права та обов'язки забудовника на домобудівництво з господарськими спорудами, яке розташоване в АДРЕСА_1, що складається з жилого будинку А-1 площею 57.2 кв.м.; ганку а-1 площею 4.7 кв.м.; літньої кухні В площею 9.1 кв.м.; сараю Б площею 14.3 кв.м.; погребу Г площею 9.3 кв.м.; гаражу Ж площею 32.7 кв.м.; убиральні-душу Е площею 3.6 кв.м. після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та право користування земельною ділянкою площею 600 кв. метрів, яка розташована по АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення. пабо отримання копії.

Суддя: О. О. Сєрікова