Справа № 630/1116/13-ц
Провадження № 2/630/509/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2013 року м. Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Дем'яненко І.В.,

за участю секретаря Тимошенко К.О,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Люботинської міської ради Харківської області, про визнання права власності житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Люботинського міського суду Харківської області з позовною заявою до Люботинської міської ради Харківської області про визнання права власності житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами

В своїй позовній заяві ОСОБА_1 просить скасувати свідоцтво про визнання права власності на домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1, видане 14 серпня 1996 року на ім'я ОСОБА_2, а також визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1» та тамбуром літ. «б», загальною площею 73,6 кв.м, в тому числі житловою площею 44,10 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: сараї літ. «В», літ. «Д», душ літ. «Е», убиральня літ. «Г», колодязь літ. «К», огорожа 1-2, розташований за адресою АДРЕСА_1

Сторони про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином та своєчасно, але в судове засідання не з'явилися.

Позивачка по справі - ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, направила до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити та розглядати справу без її участі. Від Люботинської міської ради Харківської області на адресу Люботинського міського суду надійшов лист, в якому просили розглядати справу у відсутності їх представника, за наявними у справі документами відповідно до вимог чинного законодавства.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити у відсутності сторін по справі, які були належним чином та своєчасно повідомлені про час і місце розгляду справи, та висловили свою думку щодо розгляду справи.

Відповідно до вимог ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню повністю.

Судом встановлені такі факти, що не оспорюються сторонами, підтверджуються наданими суду доказами, та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з довідки КП «Люботинське БТІ» від 08листопада 2013 року право власності в цілому на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право власності, виданого 14 серпня 1996 року виконкомом Люботинської міської ради народних депутатів (а.с.28,29)

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1, виданим відділом РАГС м. Коканда, Ферганської області УЗРСР, на підставі актового запису № 31від 05 січня 1991 року (а.с.7).

Факт родинних відносин між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підтверджується свідоцтвом про народження, виданим на підставі актового запису № 636 від 31 травня 1954 року Харківським бюро ЗАГС (а.с.5).

Житловий будинок літ. «А-1», який належав ОСОБА_2 - матері позивачки, з часом зруйнувався.

Достовірно встановлено, що позивачка ОСОБА_1 в період з 1984 по 1989 роки самочинно, за власні кошти, господарським способом побудувала житловий будинок літ. «Б-1»,з прибудовою літ. «Б1-1», загальною площею 73,6 кв. м, в тому числі житловою площею 44,10 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сараї літ. «В», літ. «Д», душ літ. «Е», убиральня літ. «Г», колодязь літ. « К», огорожа 1-2, які розташовані за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим Люботинським бюро технічної інвентаризації 25 лютого 1989 року (а.с.8-15).

При оформленні документів на житловий будинок позивачці стало відомо, що обидва житлові будинки помилково зареєстровані за її матір'ю ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право власності, виданого в серпні 1996 році, але ОСОБА_2 померла в 1991 році.

Як вбачається з акту про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального житлового будинку від 15 серпня 1996 року житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б1-1» введено в експлуатацію. Вказаний житловий будинок може в подальшому експлуатуватися за призначенням. В результаті проведеного обстеження будівель, розташованих на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, встановлено, що закінчений будівництвом житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ. « Б1-1» та тамбуром літ. «б», загальною площею 73,6 кв.м. в тому числі житловою площею 44,10 кв.м та господарські будівлі та споруди побудовано без порушень містобудівних, будівельних, санітарних та протипожежних вимогам.

Як вбачається з матеріалів справи позивачка отримала погодження від керівників відповідних служб, які входять до складу комісії з питань самочинного будівництва, а саме: державної санітарної інспекції, інспекції державного пожежного нагляду (а.с.23).

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

ОСОБА_1 звернулася до виконкому м. Люботин з заявою про прийняття в експлуатацію житлового будинку з надвірними будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Рішенням виконкому Люботинської міської ради народних депутатів № 1354 від 13 серпня 1996 року дозволено прийняти в експлуатацію самовільно побудований житловий будинок літ. « Б-1» та виділено з фондів земель Люботинської міської ради земельну ділянку 1500 кв.м і зареєстровано за домоволодінням АДРЕСА_1, право власності рекомендовано оформити в судовому порядку ( а.с.24-25).

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

На підставі ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України - право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Згідно зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Відповідно до ч. 3 ст. 10, ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

На підставі аналізу зібраних по справі доказів, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі.

Судові витрати судом не стягуються з позивача, оскільки вона сплатила судовий збір в повному обсязі при зверненні з позовом до суду.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 167, 209, 212, 213, 214-215, 218, України, ст.ст. 316, 317, 328, 331, 376 ЦК України (в редакції 2003 року), суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимог ОСОБА_1 - задовольнити повністю

Скасувати свідоцтво від 14 серпня 1996 року про визнання права власності на ім'я ОСОБА_2 на домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «Б-1» з прибудовою літ. « Б1-1» та тамбуром літ. «б», загальною площею 73,6 кв.м. в тому числі житловою площею 44,10 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сараї літ. «В», літ. «Д», душ літ. «Е», убиральня літ. «Г», колодязь літ. « К», огорожа 1-2, який розташований за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Люботинський міський суд Харківської області в десяти денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І. В. Дем`яненко