2304/464/12
2/693/26/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2013 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Шимчика Р.В.,

при секретареві Середюк О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жашків цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення.

В обґрунтування своїх позовних вимог товариство вказало, що відповідно до укладеного договору № CSG0GA від 12.06.2008 року, ОСОБА_2 12.06.2008 року отримала кредит у розмірі 17485.00 грн. доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 12.06.2018 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісячно в період сплати позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інших витрат.

Третя особа ОСОБА_2 порушила умови договору та не виконав зобовязання за вказаним вище договором. У зв'язку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором третя особа ОСОБА_2 станом на 03.02.2012 року має заборгованість 22470, 71 доларів США ( що за курсом 7.9897 відповідно до службового розпорядження НБУ від 03.02.2012 року складає 179534, 23 грн.) та 250 грн.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк" і ОСОБА_3 12.06.2008 року уклали договір іпотеки № CSG0GA. Згідно договору іпотеки ОСОБА_3 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 75,0 кв.м., який розташований за адресою: 19200, Черкаська область, м. Жашків, вул. Калініна, 10. Майно належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 085955 виданого виконавчим комітетом Жашківської міської ради від 13 травня 2008 року. Обумовлена сторонами договору іпотека ціна предмету іпотеки дорівнює 106740 грн. 40 коп.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про іпотеку» іпотека за вище вказаним договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і відповідно до п.35.4 Договору іптеки іпотекодавець зобов?язуєтьсяпри отриманні державного акту на земельну ділянку на якій знаходиться житловий будинок з надвірними спорудами передати вказану земельну ділянку в іпотеку, шляхом укладення договору.

В зв»язку з невиконанням умов кредитного договору позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки та виселити із спірного будинку відповідача, який там зареєстрований та проживає.

В ході судового розгляду справи, судом, у відповідності до вимог ст.33 ЦПК України, було замінено відповідача ОСОБА_3 на ОСОБА_1, оскільки первісний відповідач 07.07.2011 року помер, який прийняв спадщину після його смерті.

В судове засіданні представник позивача ПАТ КБ «Приватбанк» - ОСОБА_4, який діє на підставі довіреностіне не з?явився по невідомих суду причинах про місце і час слухання справи повідомлений належним чином, але в матеріалах справи мається заява про розгляд справи в його відсутності позовні вимоги підтримав повністю і просив їх задовольнити. На 11.02.2013 року в судовому засіданні пояснив, що на думку позивача, відповідач ОСОБА_1 хоч і не оформив право власності на спадкове майно після смерті свого батька, в тому числі і на будинок, який перебуває в іпотеці за кредитним договором, однак повинна відповідати за борги померлого саме шляхом звернення стягнення на будинок на користь позивача. Також пояснив, що дійсно на даний час відсутня процедура переоформлення кредитного договору з померлого на його спадкоємців.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не зявився, будучи належним чином повідомлена про час та місце слухання справи.

В судове засідання третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 не зявилася по невідомих суду причинах про час і місце слухання повідомлена належним чином.

В судовому засіданні представник третьої особи адвокат ОСОБА_5, який діє на підставі ордера та угоди заперечує проти задоволення позову та суду пояснив, що на його думку позов не може бути задоволений, оскільки право власності на спірний будинок відповідач не оформив.

Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Судом установлено, що 12 червня 2012 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір, за яким остання отримала кредит в розмірі 17485.00 доларів США, а також договір іпотеки, згідно з яким ОСОБА_3 надав в іпотеку будинок, який належить йому на підставі свідоцтва про право власності, і знаходиться по вул. Калініна, 10, в м.Жашків Черкаської області.

Станом на 03.02.2012 року заборгованість за кредитним договором складала 22470, 71 доларів США ( що за курсом 7.9897 відповідно до службового розпорядження НБУ від 03.02.2012 року складає 179534, 23 грн.).

Відповідно до копії актового запису про смерть від 15 липня 2011 року, ОСОБА_3 помер 07 липня 2011 року.

Як передбачено ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно довідки № 610/02-14 від 20 липня 2012 року, виданої Жашківською державною нотаріальною конторою, в провадженні Жашківської державної нотаріальної контори Черкаської області знаходиться спадкова справа № 218 за 2012 рік до майна померлого 07 липня 2011 року ОСОБА_3, який був зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 а Черкаської області. На підставі поданих документів спадкоємцем майна ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1, на і?мя якого видане 17.04.2012 року свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на тереторії Жашківської міської ради Черкаської області.

Відповідно до довідки № 284 від 26.12.12 року, яку видано комунальним підприємством «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації», право власності за адресою: м. Жашків вул. Калініна, 10, зареєстровано за ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності від 13.05.2008 року ЯЯЯ 085955.

У відповідності до ч.ч.1,2 ст.23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов?язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Враховуючи зміст зазначеної норми Закону, суд приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають до задоволення, оскільки на час розгляду даної справи та прийняття по ній рішення відповідач ОСОБА_1 фактично, з урахуванням норм чинного законодавства, не отримала у власність в порядку спадкування будинок, що належав його покійному батькові ОСОБА_3, та являється предметом іпотеки.

На підставі викладеного, керуючись ст.1216 ЦК України, ст.23 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 209, 212,213,215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, - залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаській області через Жашківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя: Роман Васильович Шимчик