Справа №2010/7101/12
Провадження №2/619/422/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.01.2013 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Калмиковій Л.К.

при секретарі- Пономарьовій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дергачівської міської ради Харківської області, третя особа- інспекція Державного будівельно-архітектурного контролю в Харківській області, про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області, третя особа- інспекція Державного будівельно-архітектурного контролю в Харківській області, про визнання права власності.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що їй на праві приватної власності належить жилий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Леніна, № 37 на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку та надвірних будівель від 02 липня 1997 року № 1-2078.

Вона у 1998 році за вищевказаною адресою самочинно без належного оформлення технічної документації добудувала: прибудову літ. «А1-1»розміром 3,10x10,25 м. і 3,45x5,60 м. площею 51,8 кв.м., з ґанком літ. «а»розміром 2,00x3,45 м. площею 6,9 кв.м. до жилого будинку літ. «А-1», а також побудувала надвірні будівлі: сарай літ. «Е»розміром 1,50x1,40 м. площею 2.1 кв.м., сарай літ. «К»розміром 1,70x2,65 м. площею 4,5 кв.м., тамбур в літній кухні літ. «д»розміром 1,45x2,05 м. площею 3,0 кв.м., літній душ літ. «З»розміром 1,40x1.45 м. площею 2 м.кв., вбиральню літ. «И»розміром 1.40x1,40 м. площею 2 кв.м., зливну яму літ. «Ж»площею 4 кв.м.

Згідно технічного висновку, виданого ТОВ «Укрбудконструкція»2012 року будівництво прибудови літ. «А1-1»з ґанком літ. «а»до жилого будинку літ. «А-1»та господарських будівель за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Леніна, № 37, відповідає вимогам діючих будівельних, пожежних, і санітарних норм.

На підставі технічного паспорту від 11.12.2012 року, виданого КП «Інвенрос»вартість самочинно побудованих будівель складає 110589 грн.

Просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво: прибудови літ. «А 1 -1»розміром 3.10x10,25 м. і 3,45x5,60 м. площею 51,8 кв.м., ґанок літ. «а»розміром 2,00x3,45 м. площею 6,9 кв.м. до жилого будинку літ. «А-1», надвірні будівлі: сарай літ. «Е»розміром 1,50x1,40 м. площею 2,1 кв.м., сарай літ. «К»розміром 1,70x2,65 м. площею 4,5 кв.м., тамбур літ. «д»розміром 1,45x2,05 м. площею 3,0 кв.м., літній душ літ. «З»розміром 1,40x1,45 м. площею 2 м.кв., вбиральню літ. «И»розміром 1,40x1,40 м. площею 2 кв.м., зливну яму літ. «Ж»площею 4 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Леніна, №37.

Позивач у судове засідання не з»явилась. Згідно заяви позов підтримує, просить слухати справу у її відсутність, що суд вважає за можливе.

Представник відповідача- Дергачівської міської ради Харківської області у судове засідання не з»явився. Згідно заяви просить слухати справу у їх відсутність, що суд вважає за можливе.

Представник третьої особи- інспекції Державного будівельно-архітектурного контролю в Харківській області у судове засідання не з»явився. Про слухання справи повідомлялись належним чином. Суд вважає за можливе справу розглядати за відсутністю третьої особи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачці на праві приватної власності належить жилий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Леніна, № 37 на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку та надвірних будівель від 02 липня 1997 року за № 1-2078

Позивачка у 1998 році за вищевказаною адресою самочинно без належного оформлення технічної документації добудувала: прибудову літ. «А1-1»розміром 3,10x10,25 м. і 3,45x5,60 м. площею 51,8 кв.м., з ґанком літ. «а»розміром 2,00x3,45 м. площею 6,9 кв.м. до жилого будинку літ. «А-1», а також побудувала надвірні будівлі: сарай літ. «Е»розміром 1,50x1,40 м. площею 2.1 кв.м., сарай літ. «К» розміром 1,70x2,65 м. площею 4,5 кв.м., тамбур в літній кухні літ. «д»розміром 1,45x2,05 м. площею 3,0 кв.м., літній душ літ. «З»розміром 1,40x1.45 м. площею 2 м.кв., вбиральню літ. «И»розміром 1.40x1,40 м. площею 2 кв.м., зливну яму літ. «Ж»площею 4 кв.м.

Згідно технічного висновку, виданого ТОВ «Укрбудконструкція»2012 року будівництво прибудови літ. «А1-1»з ґанком літ. «а»до жилого будинку літ. «А-1»та господарських будівель за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Леніна, № 37, відповідає вимогам діючих будівельних, пожежних, і санітарних норм.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" № 1952-ІУ від 01.07.2004 р. обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказана споруда закінчена будівництвом.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 316,317,319, 328 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: прибудову літ. «А 1 -1»розміром 3.10x10,25 м. і 3,45x5,60 м. площею 51,8 кв.м., ґанок літ. «а»розміром 2,00x3,45 м. площею 6,9 кв.м. до жилого будинку літ. «А-1», надвірні будівлі: сарай літ. «Е»розміром 1,50x1,40 м. площею 2,1 кв.м., сарай літ. «К»розміром 1,70x2,65 м. площею 4,5 кв.м., тамбур літ. «д»розміром 1,45x2,05 м. площею 3,0 кв.м., літній душ літ. «З»розміром 1,40x1,45 м. площею 2 м.кв., вбиральню літ. «И»розміром 1,40x1,40 м. площею 2 кв.м., зливну яму літ. «Ж»площею 4 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Леніна, №37.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії через районний суд.

Суддя Л.К.Калмикова