ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/2822/13
провадження № 2/753/3088/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"11" березня 2013 р.Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючої судді Сирбул О.Ф.

при секретарі Семенченко Я.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, який діє в інтресах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: відділ у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Дарницького РУ ГУ МВС України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

У лютому 2013 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4, третя особа: відділ у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Дарницького РУ ГУ МВС України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої вимоги мотивувала тим, що 31.01.2013 року позивач ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу придбала у ОСОБА_5 нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1. Відповідно до п. 13. Договору купівлі-продажу право власності на вищевказану придбану квартиру виникає у позивача з моменту державної реєстрації цього договору. Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 232975, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Оніщук О.M., квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_3. У спірній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_4, який не має ніяких родинних стосунків як з позивачем так і попереднім власником квартири (продавцем) ОСОБА_5

В своїх позовних вимогах просила суд визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути судові витрати повязані з розглядом справи.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_2 позов підтримав, просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи за місцем його реєстрації, у звязку з чим суд проводить заочний розгляд справи, оскільки позивачка не заперечує проти такого порядку вирішення справи.

Третя особа повідомлена належним чином, надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини і визначені їм правовідносини.

31.01.2013 року позивач ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу придбала у ОСОБА_5 нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 4).

Відповідно до п. 13. Договору купівлі-продажу право власності на вищевказану придбану квартиру виникає у позивача з моменту державної реєстрації цього договору.

Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 232975, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Оніщук О.M., квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (а.с.5).

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У квартирі АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_3, зареєстрований відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, який не має ніяких родинних стосунків як з позивачем так і попереднім власником квартири (продавцем) ОСОБА_5

Вказана обставина підтверджується довідкою Форми № 3 виданою відділенням № 2 ЖЕК «Житло- Сервіс» № 311 від 15.02.2013 року (а.с. 6).

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Судом встановлено, що станом на сьогоднішній день, повним утриманням вищевказаної квартири займається позивач, а відповідач до цього, як і власне до самої квартири в цілому, ніякого відношення не має. Дана обставина підтверджується договором № 278 від 06.02.2013 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також квитанціями про оплату комунальних послуг (а.с. 7-8, 9-11).

Згідно ст. 10 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Таким чином, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_4 не проживає в спірній квартирі, речей його в квартирі не має, суд вважає, що вимоги позивача є законними та обґрунтованими, а тому такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 316, 321 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 27, 60, 212-215, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_2, який діє в інтресах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: відділ у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Дарницького РУ ГУ МВС України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 115,00 (сто пятнадцять) гривень 00 копійок.

За письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з моменту отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції, заочне рішення може бути переглянуто судом, який постановив рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Строк, протягом якого розглядатиметься заява відповідача про перегляд заочного рішення, не включається до строку на апеляційне оскарження.

Суддя: