РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/4358/13-ц

провадження у справі № 2/0285/1213/13

16 жовтня 2013 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді…………..Савицької Л. Й.

при секретарі………….......... Пелешок І. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Звягель"

до ОСОБА_3

про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території, -

ВИРІШИВ:

Позивач звернувся до суду з цим позовом, в якому просить стягнути з відповідачки на його користь заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1596 грн. 24 коп., 30, 30 грн. - інфляційних, 28, 63 грн. - три відсотки річних та судові витрати понесені ним при подачі позову.

В обґрунтування позову зазначає, що відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_1. Власник зобов'язаний щомісячно вносити плату за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. В порушення норми закону відповідачка вчасно не розраховувалася за надані послуги, незважаючи на нагадування, внаслідок чого утворилася вищезазначена заборгованість.

Сторони в судове засідання не прибули.

Представник позивача надіслав до суду заяву в якій просив слухати справу без його участі, позовні вимоги підтримав повністю з підстав, зазначених в позові, просить їх задовольнити.

Відповідачка позов не визнала з підстав викладених у письмовому запереченні. Зокрема, мотивуючи тим, що позивачем не забезпечується надання відповідних послуг визначених в укладеному між ними договорі.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Правовідносини сторін по наданню житлово-комунальних послуг, в тому числі: права і обов'язки, порядок розрахунків, підстави і розмір відповідальності, регулюються Житловим кодексом України, Законом України "Про житлово-комунальні послуги" (далі - Закон), Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року (далі - Правила).

Судом встановлено, що відповідач є власницею квартири АДРЕСА_2, в якій вона фактично проживає /а.с.6/. Між відповідачкою та ОСББ "Звягель" існують договірні зобов'язання, за якими останнє надавало відповідачці послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а вона, в свою чергу, повинна була сплачувати вартість цих послуг за встановленими тарифами (а.с.8-9). Рішенням виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради від 27.07.2013 року № 56 встановлено розміри внесків (тарифів) власників квартир будинків на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ОСББ міста, розмір яких становить 1,35 грн. за 1 квадратний метр/а. с. 12/.

Відповідно до Правил та ст. 20 Закону, власник квартири (споживач) зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері даних послуг.

Статтею 901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Як вбачається з матеріалів справи, своїх зобов'язань перед позивачем по оплаті житлово-комунальних послуг відповідач за період часу з 01.09.2008 року по 31.08.2013 не виконала, незважаючи на попередження про виникнення заборгованості та необхідності її погашення, і станом на 01.09.2013 р. заборгувала позивачу 1596 грн. 24 коп.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ст. 625 ЦК України).

З врахуванням наведеного суд вважає, що позов є обгрунтованим, підтверджується належними доказами, а тому з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та трьох процентів річних від простроченої суми, що становить 1655,17 грн. (1596,24+30,30+28,63),

З платіжного доручення слідує, що позивач сплатив 229,40 грн. судового збору при подачі позову до суду. (а.с.1) Відтак, суд стягує з відповідачки на користь позивача понесені ним витрати по сплаті судового збору.

Безпідставними визнаються доводи відповідачки щодо не виконання позивачем обов'язків передбачених договором, оскільки остання не надала доказів про їх неналежне виконання.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57-60, 79, 88, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України, ст.ст. 901, 903 ЦК України, ст. 68 ЖК України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Звягель" 1655 (одна тисяча шістсот п'ятдесят п'ять) грн. 17 коп. заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та трьох процентів річних від простроченої суми, а також 229 (двісті двадцять дев`ять) грн. 40 коп. судових витрат.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий Л. Й. Савицька