Охтирський міськрайонний суд Сумської області
Справа № 1813/5583/2012
У Х В А Л А

22 січня 2013 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого Олійник О.В.

за участю секретаря Наливайкіної Н.Л.,

розглянувши заяву представника Охтирської міської ради ОСОБА_1 щодо вжиття заходів про забезпечення позову

у цивільній справі за позовом

Охтирського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Охтирської міської ради, Інспекції Державного архітектурного будівельного контролю у Сумській області до ОСОБА_2 про знесення самочинно збудованого нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

19.11.2012 року Охтирський міжрайонний прокурор в інтересах позивачів звернувся до суду із зазначеним позовом, яким просить визнати будівництво 13 гаражів на земельній ділянці, яка розташована за адресою: м. Охтирка, вул. Гончаренка, 17 (та перебуває у власності ОСОБА_2М.), та на прилеглій ділянці, що належить до земель комунальної власності Охтирської міської ради проведеним з істотним порушенням містобудівних норм та правил. Зобовязати ОСОБА_2 знести частину самочинно збудованих гаражів, що розташовані на земельній ділянці комунальної власності Охтирської міської ради за власний рахунок. Зобовязати ОСОБА_2, стосовно частини гаражів, розташованих на її власній земельній ділянці, усунути порушення, встановлені у приписі Інспекції ДАБК у Сумській області шляхом приведення відповідної документації до вимог чинного законодавства або зобовязати її знести обєкт будівництва за власний рахунок.

Представник Охтирської міської ради у поданій до суду належним чином оформленій заяві просить в порядку забезпечення позову накласти заборону відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Охтирського міськрайонного управління юстиції вчиняти дії, повязані з державною реєстрацією права власності на нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці в м. Охтирка по вул. Гончаренка, 17.

Представник Охтирської міської ради у судовому засіданні підтримав свою заяву, пояснив, що з 01.01.2013 року змінився порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, передбачений Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якого функції державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконує Державна реєстраційна служба України та її структурні підрозділи. Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно, затверджений постановою КМУ від 22.06.2011 року за № 703, значно спростився, тому є небезпека можливості невиконання рішення суду, якщо за ОСОБА_2 буде зареєстроване право власності на самочинно збудовані гаражі на підставі декларації про готовність обєкта до експлуатації, яку забудовник заповнює самостійно і яка, як стало відомо, не відповідає дійсності.

Прокурор та представник Інспекції Державного архітектурного будівельного контролю у Сумській області у судовому засіданні підтримали заяву про забезпечення позову.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, хоча повідомлена належним чином.

Суд, заслухавши думку представника Охтирської міської ради, прокурора, представника Інспекції Державного архітектурного будівельного контролю у Сумській області, проаналізувавши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

В матеріалах справи мається акт перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил, відповідно до якого головним державним інспектором Бордулінською Н.О. встановлено внесення недостовірних даних у декларацію про готовність обєкта до експлуатації щодо будівництва двоповерхового житлового будинку та господарських будівель за адресою м. Охтирка, вул. Гончаренко,17.

Відповідно до вимог постанови КМУ від 22.06.2011 року за № 703, право власності на новозбудоване майно може бути зареєстроване на підставі технічного паспорта на такий обєкт, державного акту про право власності на земельну ділянку та інших документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до закону.

Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість припущення про те, що невжиття заходів забезпечення може в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення, тому заяву позивача слід задовольнити.

Стаття 151 ч. 3 ЦПК України передбачає, що забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 151, 152, 153, 210 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву представника Охтирської міської ради ОСОБА_1 щодо вжиття заходів про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Охтирського міськрайонного управління юстиції (Сумська обл., м. Охтирка, вул. Київська, 4) вчиняти дії, повязані з державною реєстрацією права власності на нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці в м. Охтирка по вул. Гончаренка, 17.

Розяснити особі, щодо якої вжито заходи забезпечення позову без її повідомлення, що протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали вона може подати до суду заяву про їх скасування, яка розглядається судом протягом двох днів (ст. 154 ч. 4 ЦПК України).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

СуддяОСОБА_3