АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 0444/5586/12 22-ц/774/47/К/13
Справа № 444/5586/12 Головуючий в 1 -й інстанції
Провадження № 22-ц/774/47/К/13 Мазурчак В.М.
Категорія -24 ( ІУ) Доповідач Грищенко Н.М.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2013 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Грищенко Н.М.,

суддів: Барильської А.П., Савіної Г.О.,

при секретарі: Євтодій К.С.

за участю: представника позивача Комунального підприємства "Житлово- експлуатаційна організація № 20" -Водяної Олени Миколаївни,

відповідачів: ОСОБА_4 та ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі апеляційну скаргу Комунального підприємства "Житлово- експлуатаційна організація № 20" на рішення Центрально- Міського районного суду м. Кривого Рогу від 28 вересня 2012 року у справі за позовом Комунального підприємства "Житлово- експлуатаційна організація № 20" до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про солідарне стягнення заборгованості за надані комунальні послуги , -

В С Т А Н О В И Л А:

У липні 2012 року Комунальне підприємство "Житлово- експлуатаційна організація № 20" ( надалі - КП "ЖЕО № 20") звернулось до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про солідарне стягнення заборгованості за надані комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що відповідачі є користувачами житлово-комунальних послуг, які надає їм позивач за адресою: АДРЕСА_1 , однак оплату останніх здійснюють не в повному обсязі, внаслідок чого утворилася заборгованість за період з 01.02.2009 року по 01.06.2012 року в сумі 1475,41 грн., яка складається з заборгованості за квартирну плату в сумі 1447,19 грн. та холодне водопостачання в сумі 28,22 грн. Вказану суму боргу позивач просив суд стягнути з відповідачів в солідарному порядку на свою користь.

Рішенням Центрально- Міського районного суду м. Кривого Рогу від 28 вересня 2012 року КП "Житлово- експлуатаційна організація № 20" відмовлено в задоволенні позову до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги.

В апеляційній скарзі КП "ЖЕО № 20" посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального законодавства, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог.

Зокрема вважає, що суд першої інстанції помилково не взяв до уваги як належні та допустимі докази акти виконаних робіт КП "ЖЕО № 20" стосовно послуг з поточного ремонту конструктивних елементів.

Не враховано, що між сторонами укладено договір, який діє , тому що є пролонгованим, умовами договору та додатком № 1 до нього, передбачено перелік послуг до яких включено поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благо устрою, розташованих на при будинковій території.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах заявлених вимог та доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга КП "ЖЕО № 20" підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 кому належить відповідачам на праві власності.

Будинок АДРЕСА_1 знаходиться на обслуговуванні КП "ЖЕО № 20", яке й надає житлово-комунальні послуги його жильцям.

У зв'язку з несплатою в повному обсязі житлово-комунальних послуг відповідачами ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які зареєстровані та проживають в ній, утворилася заборгованість за період з 01.02.2009 року по 01.06.2012 року в сумі 1475,41 грн., яка складається з заборгованості за квартирну плату в сумі 1447,19 грн. та холодне водопостачання в сумі 28,22 грн.

Ухвалюючи рішення про відмову в задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив з недоведеності факту виконання позивачем послуг , за які нараховувалася плата за комунальні послуги та не врахування актів -претензій надісланих на адресу КП "ЖЕО № 20" відповідачами та іншими мешканцями будинку.

Колегія суддів не може погодитися з таким висновком суду першої інстанції з огляду на наступне.

Відповідно до положень ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема, такі питання: які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Колегія суддів вважає, що між сторонами виникли правовідносини фактичного користування комунально-житловими послугами, які надаються позивачем відповідачам як власникам квартири АДРЕСА_1 - й підлягають регулюванню нормами ст.ст. 151,162 ЖК України, які покладають на власника житла та членів його сім'ї обов'язок своєчасно вносити плату за комунальні послуги та квартирну плату.

Стаття 151 ЖК України покладає обов'язок на громадян, які мають в приватній власності жилий будинок, квартиру, забезпечувати утримання свого житла, проводити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію.

Статтею 162 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Матеріалами справи підтверджено, що в період з 01.05.2009 року по 01.06.2012 року відповідачам за адресою: АДРЕСА_1 позивачем КП "ЖЕО № 20" надавалися комунальні послуги з водовідведення та водопостачання, а також послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

За надання вказаних послуг позивачем нараховувалася плата за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до даних інформації про стан особового рахунку № НОМЕР_1 , відкритого на ім'я ОСОБА_4, в період з 01.05.2009 року по 01.06.2012 року, відповідачами здійснювалася частково оплата за надані житлово-комунальні послуги, що й призвело до утворення заборгованості в сумі 1475,41 грн. (а.с. 16-18).

При перевірці наданого позивачем розрахунку встановлено, що відомості про нарахування комунальних послуг їх вартості за період з 01 лютого 2009 року до 01 травня 2009 року позивачем не надано, заборгованість за період з 01 травня 2009 року по 01 червня 2012 року складає 1081,11 грн., з яких заборгованість з кварт. Плати - 1078,13 грн., холодна вода та водовідведення -2,98 грн. (а.с.16-18). Заборгованість в сумі 394,30 грн., яка містилася до 01 травня 2009 року колегія суддів до уваги не приймає, позивачем не надано розрахунку цієї суми та за який період вона нарахована.

Заперечуючи проти позову, відповідачі посилалися на відсутність надання послуг по поточному ремонту конструктивних елементів , інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою , розташованих на прибудинковій території (а.с. 92-94).

Постановою Кабінету Міністрів України № 560 від 12.07.2005 року "Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій"зі змінами і доповненнями внесеними Постановою Кабінету Міністрів України № 297 від 27.02.2007 року, яка діяла до набрання чинності 09.06.2009 року Постановою Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій"№ 525 від 20.05.2009 року із змінами, внесеними, Постановою Кабінету Міністрів України № 937 від 03.09.2009 року, й яка також підлягає застосуванню до врегулювання спірних правовідносин, затверджено типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Рішенням Криворізької міської ради № 823 від 26.11.2008 року затверджено обов'язковий перелік послуг і нормативний тариф з утримання будинків споруд та прибудинкових територій у м. Кривому Розі.

Відповідно до ч.3 ст. 10, ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підтвердження своїх вимог і заперечень.

На підтвердження своїх вимог позивач надав докази надання відповідачам за місцем їх проживання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та витрат на здійснення цих послуг помісячно за період з 01.05.2009 року по 01.06.2012 року (а.с. 16-18,105-107) та копії відомістей витратних матеріалів , акти виконаних робіт, наряди -завдання ( а.с.182- 204), а також з розрахунку заборгованості убачається що позивачем у третій графі за актами мешканців під 77 кодом платежів здійснено перерахунок по Актам , зокрема за травень, червень, липень, жовтень, листопад, грудень 2009 року, січень, лютий, березень, квітень, травень, липень, вересень 2010 року ; січень, лютий,червень, липень 2011 року; квітень, травень 2012 року,

З аналізу вказаної інформації за оспорюваний період видно, що мешканцям будинку АДРЕСА_1 пред'являються фактичні витрати на поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території, прибирання прибудинкової території, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем, освітлення місць загального користування, аварійне обслуговування.

Колегія суддів встановила, що позивачем КП "ЖЕО № 20" надавалися відповідачам послуги з утримання будинку та прибудинкової території згідно прийнятого Криворізькою міською радою рішення № 823 від 26.11.2008 року з урахуванням встановлених Постановами Кабінету Міністрів України № 560 від 12.07.2005 року та № 525 від 20.05.2009 року переліку, однак відповідачі за надані послуги кошти не сплачували, у повному обсязі утворилася заборгованість з їх оплати на суму 1081,11 грн. за період з 01 травня 2009 року по 01 червня 2012 року.

З огляду на зазначене, колегія суддів вважає, що рішення суду постановлене без урахування вищезазначених норм, у зв'язку із чим, підлягає скасуванню згідно положень п.п.1, 3 ч.1 ст.309 ЦПК України , з ухваленням нового рішення про часткове задоволення позовних вимог Комунального підприємства "Житлово- експлуатаційна організація № 20" до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги , а апеляційна скарга частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 303, 307, п.п. 1,3 ч.1 ст.309, ст.ст. 314-316 ЦПК України колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу Комунального підприємства "Житлово- експлуатаційна організація № 20" задовольнити частково.

Рішення Центрально- Міського районного суду м. Кривого Рогу від 28 вересня 2012 року скасувати та ухвалити нове рішення.

Позов Комунального підприємства "Житлово- експлуатаційна організація № 20" до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь Комунального підприємства "Житлово- експлуатаційна організація № 20" в рахунок заборгованості за надані комунальні послуги 1081,11 грн. за період з 01 травня 2009 року по 01 червня 2012 року та судові витрати за розгляд справи в суді першої та апеляційної інстанціях в сумі 162,60 грн., а також на користь держави з кожного відповідача по 107,30 грн.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, але може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий: /підпис/

Судді : / підписи/

з оригіналом згідно:

Суддя - доповідач Г.М. Грищенко

Судді: А.П. Барильська

Г.О. Савіна