Справа № 2/487/3009/13
РІШЕННЯ

Іменем України

(Заочне)

21.11.2013 року Заводський районний суд міста Миколаєва у складі: головуючого-судді Андрощука В.В., при секретарі Забродській Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в приміщенні суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Миколаївської міської ради про визначення ідеальних часток та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

13.09.2013року, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до Миколаївської міської ради про визначення ідеальних часток та визнання права власності.

У позові просили визначити частки в праві спільної часткової власності на земельну ділянку розміром 737 кв.м. по АДРЕСА_1 у розмірі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - 64/100 частки, що складає 472 кв.м., ОСОБА_3 - 36/100 частки що складає 265 кв.м. Визнати право власності на земельну ділянку розміром 737 кв.м. по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - 64/100 частки, що складає 472 кв.м., ОСОБА_3 - 36/100 частки що складає 265 кв.м

В судове засідання позивачі не з'явились, надали суду заяви з проханням розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

У судове засідання представник відповідача не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Відповідно до рішення Миколаївської міської ради №1211 від 12.06.2003року земельну ділянку розміром 737 кв.м. було передано у власність ОСОБА_4, ОСОБА_5, з зазначенням ідеальної частки ОСОБА_5 у розмірі 64/100 та ОСОБА_4 у розмірі 36/100.

Відповідно до вищевказаного рішення ОСОБА_5 отримав Державний акт про право власності на земельну ділянку виданий Миколаївською міською радою від 08.08.2003р., розміром 472 кв.м. по АДРЕСА_1, ОСОБА_4 отримала Державний акт про право власності на земельну ділянку виданий Миколаївською міською радою від 04.09.2003року розміром 265 кв.м.

Відповідно до договору купівлі-продажу частки домоволодіння від 09.09.2003року ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_1 і ОСОБА_2 купили в рівних частках 64/100 часток домоволодіння за АДРЕСА_1.

Відповідно до договору купівлі-продажу частки земельної ділянки від 09.09.2003року ОСОБА_5 продав а ОСОБА_1 і ОСОБА_2 купили в рівних частках земельну ділянку площею 472 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 16.08.2012року ОСОБА_3 належить 36/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1.

Відповідно до рішення Заводського районного суду м.Миколаєва від 07.06.2013року за ОСОБА_3 визнано право власності на земельну ділянку площею 265 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4

Відповідно до ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбанні майна.

Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. У разі вчинення одним із співвласників правочину щодо розпорядження спільним майном вважається, що він вчинений за згодою всіх співвласників.

Відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти.

Відповідно до ст.370 ч.2 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Приймаючи до уваги, що у Державних актах на право власності на земельну ділянку не були зазначені ідеальні частки земельної ділянки по АДРЕСА_1, суд вважає можливим визначити частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку розміром 737 кв.м. по АДРЕСА_1 у розмірі: ОСОБА_1 і ОСОБА_2 - 64/100 частки, що складає 472 кв.м., ОСОБА_3 - 36/100 частки що складає 265 кв.м.

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в частині визнання права власності на спірну земельну ділянку задоволенню не підлягають, оскільки на теперішній час позивач ОСОБА_3 вже є власником земельної ділянки площею 265 кв.м., по АДРЕСА_1, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 є власниками земельної ділянки площею 472 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.10,11,13,212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визначити що частки в праві спільної часткової власності на земельну ділянку розміром 737 кв.м. по АДРЕСА_1 складають: ОСОБА_1, ОСОБА_2 - 64/100 частки, що складає 472 кв.м.; ОСОБА_3 - 36/100 частки що складає 265 кв.м.

В задоволенні іншою частини позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області у порядку передбаченому ст.ст. 294,295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ В.В.АНДРОЩУК