Справа № 635/6113/13-ц
Провадження по справі №2/635/3361/2013
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2013 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Бобко Т.В.,

секретар судового засідання Реуцька Ю.В.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, Реєстраційна служба Харківського районного управління юстиції про визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання права власності, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом, яким просить визнати недійсним договір купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель, що розташований на земельній ділянці загальною площею 5, 9867 га (кадастровий №:00:003:0026) за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вул.. Комунальна, буд. 22 і складається з контрольно-пропускного пункту літ. А-1загальною площею 12,8 кв.м.; гаража на 5 боксів літ. Б-1 загальною площею 96,20 кв.м.; складу паливно-мастильних матеріалів літ. В-1 загальною площею 17,40 кв.м.; адміністративного приміщення літ. Д-3 загальною площею 1218,80 кв.м.; ремонтно-виробничий комплекс зі складом літ. Е-1 загальною площею 4357,10 кв.м.; складу літ. Ж-1 загальною площею 264,60 кв.м.; котельні літ. З-1 загальною площею 22,60 кв.м.; водяного вузла літ. О-1 загальною площею 3,50 кв.м.; складу вінілацетату літ. И-1 загальною площею 73,80 кв.м.; пожежної насосної літ. М-1 загальною площею 24,80 кв.м.; пожежного резервуару літ. Н-1 загальною площею 57,0 кв.м.; насосної фекальної каналізації літ. П-1 загальною площею 69,80 кв.м.; заглибленого складу літ. Р-1 загальною площею 61,60 кв.м.; з допоміжними спорудами: фонтану №2; оглядового колодязя №1; залізобетонної огорожі комплексу, внутрішніх доріг, зовнішніх доріг, укладений 10 грудня 2010 року між позивачем та відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_4В, та визнати за ним право власності на вищезазначене майно .

В окремій заяві позивач ОСОБА_1, просить забезпечити позов по даній справі шляхом накладення заборони відчуження на комплекс нежитлових будівель, що розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вул.. Комунальна, буд. 22 і складається з контрольно-пропускного пункту літ. А-1загальною площею 12,8 кв.м.; гаража на 5 боксів літ. Б-1 загальною площею 96,20 кв.м.; складу паливно-мастильних матеріалів літ. В-1 загальною площею 17,40 кв.м.; адміністративного приміщення літ. Д-3 загальною площею 1218,80 кв.м.; ремонтно-виробничий комплекс зі складом літ. Е-1 загальною площею 4357,10 кв.м.; складу літ. Ж-1 загальною площею 264,60 кв.м.; котельні літ. З-1 загальною площею 22,60 кв.м.; водяного вузла літ. О-1 загальною площею 3,50 кв.м.; складу вінілацетату літ. И-1 загальною площею 73,80 кв.м.; пожежної насосної літ. М-1 загальною площею 24,80 кв.м.; пожежного резервуару літ. Н-1 загальною площею 57,0 кв.м.; насосної фекальної каналізації літ. П-1 загальною площею 69,80 кв.м.; заглибленого складу літ. Р-1 загальною площею 61,60 кв.м.; з допоміжними спорудами: фонтану №2; оглядового колодязя №1; залізобетонної огорожі комплексу, внутрішніх доріг, зовнішніх доріг та заборонити будь-яким особам здійснювати дії, направлені на доступ до майна, яке знаходиться на території зазначеного комплексу нежитлових будівель та в самих будівлях.

В обґрунтування своїх вимог позивача посилається на те, що відповідачі, безперешкодно навідуються до спірного приміщення, у звязку з чим, існує реальна загроза вивезення майна, яке знаходиться у вказаному комплексі та руйнування самих будівель,розташованих на території нежитлового комплексу, крім того, позивач вважає, що відповідачі мають намір реалізувати спірне нежитлове приміщення.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає заяву позивача такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Враховуючи ту обставину, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду у разі відчуження відповідачами спірного нежитлового комплексу, що є предметом спору, та існує реальна загроза вивезення майна, яке знаходиться на території вищевказаного нежитлового комплексу, суд вважає за необхідне задовольнити заяву про забезпечення позову шляхом накладення заборони відчуження на спірне майно та заборони будь-яким особам вчиняти певні дії щодо майна, розташованого на території спірного нежитлового приміщення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити відчуження нежитлової будівлі - комплексу нежитлових будівель, що розташований на земельній ділянці загальною площею 5, 9867 га (кадастровий №:00:003:0026) за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вул.. Комунальна, буд. 22 і складається з контрольно-пропускного пункту літ. А-1загальною площею 12,8 кв.м.; гаража на 5 боксів літ. Б-1 загальною площею 96,20 кв.м.; складу паливно-мастильних матеріалів літ. В-1 загальною площею 17,40 кв.м.; адміністративного приміщення літ. Д-3 загальною площею 1218,80 кв.м.; ремонтно-виробничий комплекс зі складом літ. Е-1 загальною площею 4357,10 кв.м.; складу літ. Ж-1 загальною площею 264,60 кв.м.; котельні літ. З-1 загальною площею 22,60 кв.м.; водяного вузла літ. О-1 загальною площею 3,50 кв.м.; складу вінілацетату літ. И-1 загальною площею 73,80 кв.м.; пожежної насосної літ. М-1 загальною площею 24,80 кв.м.; пожежного резервуару літ. Н-1 загальною площею 57,0 кв.м.; насосної фекальної каналізації літ. П-1 загальною площею 69,80 кв.м.; заглибленого складу літ. Р-1 загальною площею 61,60 кв.м.; з допоміжними спорудами: фонтану №2; оглядового колодязя №1; залізобетонної огорожі комплексу, внутрішніх доріг, зовнішніх доріг до прийняття відповідного рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, Реєстраційна служба Харківського районного управління юстиції про визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання права власності.

Заборонити будь-яким особам здійснювати дії, направлені на доступ до майна, яке знаходиться на території комплексу нежитлових будівель та в самих будівлях, розташованих на земельній ділянці загальною площею 5, 9867 га за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Затишшя, вул.. Комунальна, буд. 22 та яке належить ОСОБА_1.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення до виконання один рік.

Стягувач: ОСОБА_1, адреса: м. Харків, вул.. Лафарга, 4А.

Боржники: ОСОБА_2, адреса: АДРЕСА_1

ОСОБА_3, АДРЕСА_2

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали шляхом подачі апеляційної скарги.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо вона не скасована, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя