ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 вересня 2013 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі головуючого судді Буймової Л.П.,
при секретарі : Корченко О.Я.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, ОСОБА_3 про визнання рішення сільської ради незаконним та його скасування ,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання рішення сільської ради незаконним та його скасування , посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,25 га в с.Ставки по провул.Дачному,2, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. При зверненні до ОСОБА_2 сільської ради по питанню приватизації даної земельної ділянки, йому було відмовлено, оскільки вказана земельна ділянка, площею 0,10 га належить згідно Земельно-кадастрової книги та рішення ОСОБА_2 сільської ради від 16.12.2008 року за № 5-15-У ОСОБА_4, що стверджується витягом з протоколу пленарного засідання ХХУІІІ сесії УІ скликання від 28.02.2013 року. Вказане рішення позивач вважає незаконним та просить його скасувати.
Позивач в судовому засіданні свої вимоги підтримав.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, надав суду заяву, якою просить позов задовольнити та слухати справу без його участі.
Відповідачка ОСОБА_4 В судове засідання не зявилась, про день розгляду справи повідомлена вчасно та належним чином, про причину неявки суд не повідомила.
Зі згоди позивача суд постановляє рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши докази в справі, судом встановлено, що матері позивача ОСОБА_5 належала земельна ділянка, площею 0,36 га, що знаходиться в с.Ставки по провул.Дачному,2, якою вона користувалась до своєї смерті.
Після її смерті позивач прийняв спадщину, побудував на вказаній земельній ділянці новий будинок та приватизував земельну ділянку, площею 0,25 га, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
Решта земельної ділянки, площею 0,11 га була надана позивачеві в користування на умовах оренди на підставі договору від 12.04.1994 року, укладеному поміж позивачем та сільською радою. Даний договор був укладений на три роки.
11.04.1997 року був укладений договор на право користування земельною ділянкою на умовах оренди на три роки.
Позивач на протязі тривалого часу користується вказаною земельною ділянкою, постійно сплачууав кошти за оренду земельної ділянки, що підтверджується квитанціями, виписаними сільською радою за 2000-2005 роки.
Після 2005 року в сільській раді позивача повідомили, що йому непотрібно вносити плату за оренду землі в звязку з тим, що він являється пенсіонером і звільнений від оплати за оренду землі.
На початку 2013 року позивач звернувся із заявою до ОСОБА_2 сільської ради по питанню приватизації вказаної земельної ділянки, якою користується.
26.02.2013 року ОСОБА_2 сільська рада прийняла рішення про відмову в наданні земельної ділянки в звязку з відсутністю на території сільської ради вільних земельних ділянок та в звязку з тим, що вказана земельна ділянка, площею 0,10 га належить згідно Земельно-кадастрової книги та рішення ОСОБА_2 сільської ради від 16.12.2008 року за № 5-15-У ОСОБА_4, що стверджується витягом з протоколу пленарного засідання ХХУІІІ сесії УІ скликання від 28.02.2013 року.
Про рішення № 5-15-У 15 сесії скликання ОСОБА_2 сільської ради від 06.12.2008 року про передачу ОСОБА_4 безкоштовно у приватну власність земельної ділянки площею 0,10 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться в с.Ставки по провул.Дачному 2-а позивач дізнався у лютому 2013 року.
Відповідно до Закону перебіг позовної давності починається з дня коли особа довідалась або могла довідатись про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ст.261 ЦК України).
Позивач вважає рішення незаконним, оскільки не пропустив строку позовної давності для звернення до суду, являється землекористувачем вказаної земельної ділянки з 1994 року по теперішній час, до цього часу земля перебувала в користуванні матері позивача, сільська рада не повідомила позивача про намір надати дану земельну ділянку іншій особі, тобто фактично та юридично розірвати з позивачем договір оренди на право користування земельною ділянкою. ОСОБА_4 не являється місцевою жителькою, вона проживає в м.Фастові. Вказана земельна ділянка не може бути виділена під будівництво житлового будинку так, як ділянка прилягає до самої річки.
Аналізуючи докази, зібрані по справі суд вважає їх достовірними, а позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст 10,12,60,209,212,ЦПК України, ст.ст.152, 158 Земельного Кодексу України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати рішення № 5-15-У 15 сесії У скликання ОСОБА_2 сільської ради від 6 грудня 2008 року про передачу ОСОБА_4 безкоштовно у приватну власність земельної ділянки площею 0,10 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою с.Ставки, провул.Дачний,2-а незаконним та його скасувати.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів здня отримання його копії.

Суддя: