РІШЕННЯ

Іменем України

15 квітня 2013 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Прінь І.П.,

при секретарі Бевз О.В.,

представника заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою управління комунальної власності Бердянської міської ради про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність м. Бердянська, заінтересовані особи комунальне підприємство з технічної інвентаризації Бердянської міської ради, реєстраційна служба Бердянського міськрайонного управління юстиції, ОСОБА_2,

В С Т А Н О В И В:

13.12.2012р. управління комунальної власності Бердянської міської ради звернулося до суду з заявою про передачу у комунальну власність м. Бердянська безхазяйного нерухомого майна квартири №4, що становить 7/32 часток житлового будинку №56 по вул. Енгельса в м. Бердянську Запорізької області. В заяві вказує на те, що за їх заявою вказана частка житлового будинку 15.12.2011р. була взята КПТІ Бердянської міської ради на облік як безхазяйне майно. 27.12.2011р. було опубліковано оголошення у пресі про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Але протягом року і до теперішнього часу ніяких звернень від громадян або юридичних осіб щодо підтвердження права власності на це майно не надійшло. Враховуючи викладене заявник просить передати безхазяйне нерухоме майно у комунальну власність м. Бердянська.

Представник заявника ОСОБА_1 заяву підтримав, просить її задовольнити.

Заінтересовані особи у судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Вислухавши представника заявника, вивчивши матеріали цивільної справи, інвентарної справи №906 на житловий будинок №56 по вул. Енгельса в м. Бердянську, суд встановив наступне.

Рішенням Бердянського міськвиконкому від 17.05.1990 року №234 земельна ділянка, на якій розташований будинок №56 по вул. Енгельса, була вилучена для будівництва будинків МЖК-4. Правові документи на цю частку житлового будинку були погашені 28.02.2000р. на підставі п.5 рішення Бердянського міськвиконкому №35 від 20.01.2000р. ОСОБА_2 та членам її сімї була надана квартира АДРЕСА_1. Зазначені обставини були встановлені рішенням Бердянського міськрайонного суду від 11.08.2005р. у справі за скаргою ОСОБА_2 на дії посадових осіб Бердянського комунального підприємства з технічної інвентаризації, тому доказуванню відповідно до ст. 61 ЦПК України не підлягають.

У судовому засіданні було встановлено, що необхідність у знесенні цього будинку відпала. Квартирою №4 тривалий час ніхто не користується.

З акту обстеження житлового будинку, здійсненого працівниками КПТІ 15.12.2011р. (а.с.10) було встановлено, що квартира №4 придатна для проживання, але потребує проведення ремонтних робіт.

За заявою управління комунальної власності Бердянської міської ради вказана квартира була взята 15.12.2011р. КПТІ Бердянської міської ради на облік як безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується інформаційною довідкою з реєстру прав власності на нерухоме майно №32518211 від 15.12.2011р.(а.с.11).

27.12.2011р. в газеті «Південна зоря» №156 було опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйного нерухомого майна квартири №4, що складає 7/32 часток житлового будинку №56 по вул. Енгельса в м. Бердянську Запорізької області.

З часу взяття на обліку безхазяйного нерухомого майна тв. опублікування оголошення у пресі минуло більше року, жодна особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала.

Згідно ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухому речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно п.3.11. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства Юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року, Який діяв на час виникнення спірних правовідносин, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна органу місцевого самоврядування видається інформаційна довідка з Реєстру прав на бланку відповідного БТІ.

Відповідно до ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Відповідно до пп. 1 п. а ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що квартира №4, що становить 7/32 часток житлового будинку №56 по вул. Енгельса в м. Бердянську Запорізької області є безхазяйним нерухомим майном, взята на облік КПТІ Бердянської міської ради 15.12.2011 року, термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного обєкту нерухомого майна до комунальної власності м. Бердянська.

Враховуючи викладене, керуючись ст.335 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 60,61, 88, 208-209, 212-215, 269-273 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Заяву управління комунальної власності Бердянської міської ради задовольнити.

Передати у комунальну власність м. Бердянська безхазяйне нерухоме майно квартиру №4, що становить 7/32 часток житлового будинку №56 по вул. Енгельса в м. Бердянську Запорізької області.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні при оголошенні рішення суду протягом 10 днів з дня його отримання.

Суддя: ОСОБА_3