Справа № 1523/385/2012р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

27.03.2013 р. Ренійський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді - Бошкова І.Д.;

за участю: секретаря - Міхайліченко В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Рені цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідач, ОСОБА_3, будучи належним чином сповіщений в порядку ст.74 ЦПК України, у судове засідання не зявився, заперечень щодо позову не надав, заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не надходили.

Позивачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2, не зявились у судове засідання, надали до суду заяву, в якій вказали, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять суд розглянути справу за їх відсутності, не заперечує проти заочного вирішення справи.

У звязку із цими обставинами суд прийняв рішення про подальший заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.

В ході розгляду справи судом були досліджені наступні докази: копія паспорту громадянки України ОСОБА_2, серії КК № 146925; копія паспорту громадянки України ОСОБА_1, серії КМ № 657341; копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.05.1998р., зареєстрованого в реєстрі за № 3-4029; копія довідки МБТІ від 18.03.1998р. за № 12; копія будинкової книги у буд. № 6, по вул. 8 Березня, в м. Рені, Одеської області; копія технічного паспорту на житловий будинок № 6 по вул. 8 Березня, у м .Рені, Одеської обл., паспорт складений станом на 05.03.1998.; копія договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з числом кімнат от однієї до пяти; акт прийому в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку та господарських побудов від 02.03.1997р.; копія рішення виконкому Ренійської міської ради народних депутатів від 17.04.1997р. № 108; заява ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розгляд справи у їх відсутності від 05.12.2012р. за № 10875; лист-відповідь Ренійського РС ГУДМС України в Одеській обл. за № 7779 від 06.09.2012р.; копія свідоцтва про народження ОСОБА_3 серії І-ЯК № 390676 від 13.07.1968р.; квитанція про сплату судового збору.

Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що 11 грудня 1993р. помер ОСОБА_4, який є батьком позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_3 та відповідно чоловіком, позивача ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина, а саме ? частина житлового будинку № 6, з надвірними будівлями, по вул. 8 Березня в м. Рені, Одеської області. Позивачі, як спадкоємці першої черги отримали свідоцтво про спадщину за законом від 28 травня 1998р., згідно якого, позивачі успадкували 2/6 частки вищезазначеного житлового будинку в рівних частках кожна. 1/6 частина будинку залишилась відкритою для спадкоємця, що прийняв спадщину, тобто за відповідачем, що теж як спадкоємець першої черги прийняв спадщину, згідно ч. 3 ст. 548 ЦК Української РСР, однак свідоцтво про право на спадщину не отримав. 25 серпня 1994р. відповідач ОСОБА_3 виїхав до м. Черкас, звідки поїхав до м. Ленінград Р. Росія. З того часу нічого про нього не відомо. Після відїзду відповідача й до теперішнього часу позивачі володіють усім будинком, ключі та документи від будинку знаходяться у позивачів.

Позивачі вважають, що вони правомірно, добросовісно, відкрито та безперервно володіють чужим нерухомим майном, у вигляді 1/6 частини житлового будинку № 6, по вул. 8 Березня, м. Рені, Одеської області, на протязі більше 10 років, тому право власності на це нерухоме майно на підставі ст.397 ЦК України може бути визнано за ними.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані і підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

У відповідності до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ст.397 ЦК України «володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе….Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду»

Володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе. Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду. Отже, як було встановлено, позивачі фактично відкрито та безперервно володіють 1/6 частиною житлового будинку № 6, по вул. 8 Березня, м. Рені, Одеської області, протягом 18 років.

П. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (в редакції 2003 р.) передбачено, що правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Так, володіння позивачів зазначеним майном 1/6 частиною житлового будинку № 6, по вул. 8 Березня, м. Рені, Одеської області, почалося за 9 років до набрання чинності ЦК України (в редакції 2003 р.).

Враховуючи вищевикладене, позивачі правомірно, добросовісно, відкрито та безперервно володіють чужим нерухомим майном, а саме: 1/6 частиною житлового будинку № 6, по вул. 8 Березня, м. Рені, Одеської області, майже вісімнадцять років, тому право власності на це нерухоме майно на підставі ст.397 ЦК України може бути визнано за позивачами.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215, 224-227, 233, 294 ЦПК України, ст.ст. 16, 344, 397 ЦК України 2003р., -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити частково.

2. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в рівних частках, за набуальною давністю право власності на 1/6 частину житлового будинку № 6, з надвірними спорудами, по вул. 8 Березня, м. Рені, Одеської області, що належить ОСОБА_3, як спадкоємцю ОСОБА_4.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Строк оскарження рішення в апеляційний суд Одеської області через Ренійський районний суд Одеської області - 10 днів з дня проголошення рішення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І.Д. Бошков