РІШЕННЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

17.01.2013 року м.Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Бобрової І.В.,

при секретарі - Пономарьовій Д.С.,

за участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Універсальна біржа «Південь»про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2012 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Універсальна біржа «Південь»про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Позивачка вказує на те, що вона та відповідач, 07 серпня 2001 року уклали договір купівлі-продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_1, що був зареєстрований на Універсальній біржі «Південь» у Журналі реєстрації біржових угод із нерухомістю за № 2697.

Придбану за договором квартиру позивачка зареєструвала на праві власності в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації, але договір не був посвідчений нотаріально, що не дає змогу їй на теперішній час розпорядитися зазначеним майном.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Суд вважає за можливе, згідно ст. 224 ч.1 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі даних та доказів.

Заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

Згідно п.4 Прикінцевих положень Цивільного кодексу України норми ЦК України застосовуються до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обовязків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились, щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позивачка та ОСОБА_2 домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але договір, укладений 07 серпня 2001 року на Універсальній біржі «Південь»не був нотаріально посвідченим, оскільки в тексті договору є посилання на те, що договір зареєстрований на Універсальній біржі «Південь»не підлягає нотаріальному посвідченню, в звязку з чим позивачка ухилилася від його нотаріального посвідчення, тому суд визнає такий договір дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,174, 209,212,214-215, 218, ЦПК України, ст.220 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Універсальна біржа «Південь»про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований на Універсальній біржі «Південь»та в ММБТІ 09.08.2001 року за реєстровим № 18392.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

апеляційне оскарження.

Суддя підпис ОСОБА_3

З оригіналом згідно

суддя