Справа № 172/402/13-ц
Провадження № 2/172/244/13
У Х В А Л А

22 жовтня 2013 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі:головуючого судді Порох К. Г .

при секретареві Голубенко Т.В.

за участю позивача - ОСОБА_1, представників відповідача: ОСОБА_2, адвоката ОСОБА_3,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Васильківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 господарства "Нове",ОСОБА_5, третя особа - відділ Держземагенства Васильківського району Дніпропетровської області

Про визнання договору оренди землі недійсним

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору оренди землі недійсним.

22жовтня 2013року позивач в підготовчій частині судового засідання звернувся до суду з уточненою позовною заявою.

В обґрунтування своїх вимог він посилається на те, 16 березня 2000року було видано та зареєстровано на ім"я ОСОБА_6 Державний акт на власності на земельну ділянку площею 3,89 га, розташовану на територіїї Великолександрівської сільської ради. 20.09.1997року ОСОБА_6 змінила прізвіще на ОСОБА_5

17.03.2010року між ним та ОСОБА_5 укладений договір оренди вищевказаної земельної ділянки, зареєстрований у Васильківському відділі Дніпропетровської регіональної філії ДП"ЦДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.04.2010року за № 02.

18.03.2013року в судовому засіданні Васильківського районного суду йому була надана копія договору оренди земельної ділянки від 16.07.2007року між ОСОБА_5 та ФГ"Нове" строком на 5 років на вищевказану земельну ділянку.

При зверненні до ОСОБА_5 щодо даного договору оренди землі з ФГ"Нове" остання повідомила, що зазначений договір вона не підписувала, підпис на договорі належить не їй, при посвідченні договору в Великоолександрівській сільській раді вона присутньою не була,також не підписувала акт приймання -передачі земельної ділянки. від27.07.2007року до цього договору.

Оскільки вищевказаний договір укладений з порушенням вимог ст.638, ч.3 ст.203, ч.1 ст.215ЦК України, то він повинен бути в судовому порядку визнаний недійсним. Також просив визнати недійсним акт приймання-передачі земельної ділянки від 27.07.2007року до договору між ОСОБА_5 та ФГ"Нове" оренди земельної ділянки площею 3,89га,розташованої на землях Великоолександрівської сільської ради,засвідчений 27.07.2007року.

В порядку підготовки справи до розгляду просив призначити по справі почеркознавчу експертизу для з"ясування авторства підпису від імені ОСОБА_5 на згаданому договорі оренди землі.

Поставити на вирішення експертизи питання :

1) чи виконані підписи від імені ОСОБА_5 на договорі оренди земельної ділянки між ОСОБА_5 та ФГ "Нове", засвівдченому 27.07.2007року в Великоолександрівській сільській раді ОСОБА_5?

2)чи виконані підписи від імені ОСОБА_5 на договорі оренди земельної ділянки між ОСОБА_5 та ФГ"Нове",засвідченому 27.07.2007року в Великолександріській сільській раді та рукописний текст договору однією особою?

3)чи виконані підписи від імені ОСОБА_5 на акті приймання-передачі земельної ділянки від27.07.2007року до договору оренди земельної ділянки площею 3,89 га,розташованої на землях Велиуоолександрівської сільської ради, засвідченому 27.07.2007року, ОСОБА_5?

4) чи виконані підписи від імені ОСОБА_5 на акті приймання-передачі земельної ділянки від 27.07.2007року до договору оренди земельної ділянки площею 3,89га,розташованої на землях Великоолександрівської сільської ради, засвідченомув 27.07.2007року та рукописний текст однією особою?

Позивач просив суд відповідно до ст.137ЦПК України витребувати у відповідача ОСОБА_4 господарства "Нове", третьої особи - Великоолександрівської сільської ради оригінали примірників договору оренди землі між ФГ"Нове" та ОСОБА_5, посвідченого 27.07.2007року Великоолександрівською сільською радою (з додатками).

Представники відповідача - фермерського господарства"Нове" заперечень не висловили, вкзавши про прийняття рішення за клопотанням позивача на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з"явилась з невідомих причин, повідомлена належним чином, через позивача ОСОБА_1 А,М. надала відзив на позов, в якому зазначає,що позов визнає повністю, договір оренди землі від 27.07.2013року та акт приймання-передач земельної ділянки вона не підписувала, підписи на инх їй не належать,оригіналів примірників вказаних документів у неї не має і ніколи їй не передавались, при посвідченні вищевказаних документів в Великоолександрівській сільській раді вона не знаходилась.

Суд, заслухав сторони, вивчив матіали справи та приходить до наступного.

Відповідно до ст. ст.59,60ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування не можуть бути підтверджені іншими засобами доказування. Кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд вважає за необхідне призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі графології.

Відповідно до ч. 4 ст. 143 ЦПК України особи, які приймають участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту. давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

Оскільки клопотання про проведення експертизи заявлено позивачем і ним же зазначена експертна установа, якій потрібно доручити проведення експертизи, а відповідачами не наведено підстав, передбачених ст.ст.20,22 ЦПК України, що виключають участь експертів у справі, тому клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

Для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, тому на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.20, 22,130, 143-144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 господарства "Нове",ОСОБА_5, третя особа - відділ Держземагенства Васильківського району Дніпропетровської області про визнання договору оренди землі недійсним судово-посеркознавчу експертизу.

На вирішення експертизи поставити питання:

1) чи виконані підписи від імені ОСОБА_5 на договорі оренди земельної ділянки між ОСОБА_5 та ФГ "Нове", засвівдченому 27.07.2007року в Великоолександрівській сільській раді ОСОБА_5?

2)чи виконані підписи від імені ОСОБА_5 на договорі оренди земельної ділянки між ОСОБА_5 та ФГ"Нове",засвідченому 27.07.2007року в Великолександріській сільській раді та рукописний текст договору однією особою?

3)чи виконані підписи від імені ОСОБА_5 на акті приймання-передачі земельної ділянки від27.07.2007року до договору оренди земельної ділянки площею 3,89 га,розташованої на землях Велиуоолександрівської сільської ради, засвідченому 27.07.2007року, ОСОБА_5?

4) чи виконані підписи від імені ОСОБА_5 на акті приймання-передачі земельної ділянки від 27.07.2007року до договору оренди земельної ділянки площею 3,89га,розташованої на землях Великоолександрівської сільської ради, засвідченомув 27.07.2007року та рукописний текст однією особою?

Проведення експертизи доручити спеціалістам Дніпропетровського Науково-Дослідного інституту судових експертиз (вул.Набережна Леніна,17 м.Дніпропетровськ,49000).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.384, ст.385 КК України.

Розяснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Задовольнити заяву позивача ОСОБА_1 про витребування доказів у справі.

Витребувати у ОСОБА_4 господарства "Нове", Великоолександрівської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області оригінали примірників договору оренди землі між ФГ"Нове" та ОСОБА_5 ,посвідченого 27.07.2007року .Великоолександрівською сільською радою ( з додатками)

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Васильківський районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя: ОСОБА_7