Справа № 696/387/13-ц
УХВАЛА

03 квітня 2013 року Камянський районний суд Черкаської області

в складі :

головуючої судді Романової Н. Г.

при секретарі Серцовій Р. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальність «Агро Плюс 2006» в особі директора ОСОБА_2, Баландинської сільради Камянського району Черкаської обл., треті особи, які не заявляють самостійних вимог: відділ Держкомзему в Камянському районі Черкаської обл., ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі нікчемним правочином, зобовязати повернути земельну ділянку та скасувати реєстрацію договору оренди землі, визнання недійсним доручення від 22.06.2011 р.,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Камянського районного суду Черкаської обл. від 19.12.2012 р. частково задоволено позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальність « Агро Плюс 2006» в особі директора ОСОБА_2, Баландинської сільради Камянського району Черкаської обл..,треті особи, які не заявляють самостійних вимог: відділ Держкомзему в Камянському районі Черкаської обл., ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі нікчемним правочином, зобовязати повернути земельну ділянку та скасувати реєстрацію договору оренди землі, визнання недійсним доручення від 22.06.2011 р.

Вказаним рішенням визнано договір оренди землі б/н від 01.11.2011 р., укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «Агро Плюс2006» в особі директора ОСОБА_2, який зареєстрований у відділі Держкомзему у Камянському районі Черкаської області 02.12.2011 року за №00438, нікчемним правочином та застосовано до цього правочину наслідки недійсності нікчемного правочину. Зобовязано відділ Держкомзему в Камянському районі Черкаської області скасувати реєстрацію за №00438 вищевказаного Договору оренди землі б/н від 01.11.2011 р. та внести про це запис у відповідний розділ Поземельної книги. Зобовязано ТОВ «Агро Плюс 2006» в особі директора ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 3,8701 га з встановленими межовими знаками, за кадастровим номером :02:000:0174, яка розташована в адмінмежах Баландинської сільради Камянського району Черкаської області. Визнано недійсним доручення від 22.06.2011 року, видане від імені ОСОБА_3 гр. ОСОБА_4, яке зареєстроване в держреєстрі за №151 та посвідчене секретарем Баландинської сільради Камянського району Черкаської обл.. ОСОБА_5 Стягнуто з ТОВ «Агро Плюс2006» в особі директора ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. вул. Довнар ЗапольськогоАДРЕСА_1, м. Київ, 107 грн. 30 коп. судового збору, 1716 грн. 80 коп. добових, 557 грн. 03 коп. компенсації за відрив від основного виду діяльності, а всього 2381 грн. 13 коп.; у стягненні інших витрат відмовлено.

У звязку з набранням рішенням законної сили 20.12.2012 р. Камянським райсудом копія даного рішення була направлена для відома начальнику відділу Держкомзему в Камянському районі. 15.02.2013 р. на клопотання в. о. начальника відділу Держкомзему в Камянському районі ОСОБА_6 Камянським райсудом повторно видана копія вищевказаного рішення.

11.03.2013 р. начальник відділу Дерземагенства у Камянському районі ОСОБА_7 звернувся до суду із заявою про розяснення рішення суду, вказавши, що з 01.01.2013 р. набули чиності Закон України «Про державний земельний кадастр» та зміни до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». У звязку з чим повноваження відділу Держземагенства у Камянському районі у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на прапво постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земельних ділянок, земельного сервітуту, користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), користування чужою земельною ділянкою для забудови (супефіцій) припиняються і ці повноваження передані реєстраційній службі Каянського РУЮ Черкаської обл. У звязку з наведеним відділ Держземагенства у Камянському районі зіткнувся з проблемою виконання рішення Камянського райсуду від 19.12.2012 р., тому просить розяснити порядок його виконання.

В судовому засіданні начальник відділу Держземагенства у Камянському районі ОСОБА_7 заяву про розяснення рішення суду підтримав.

В судове засідання позивач ОСОБА_1, представник ТОВ «Агро Плюс 2006» в особі директора ОСОБА_2, представник Баландинської сільради Камянського району, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3, представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_8 не зявились, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи. 03.04.2013 р. до суду надійшло письмове клопотання ОСОБА_1 та представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_8 про розгляд заяви без їх участі, вважають, що відділ Держкомзему в Камянському районі може і має право діяти самостійно на підставі рішення суду та звернутись до територіального органу реєстрації з відповідною заявою про скасування реєстрації обтяження, яке було зареєстровано на підставі договору оренди землі, який був визнаний недійсним рішеням суду. Згідно ч. 4 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відмова в державній реєстрації прав з підстав, не передбачених ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», заборонена.

Вислухавши пояснення начальника відділу Держземагенства у Камянському районі ОСОБА_7, дослідивши матеріали справи, суд вважає заяву останнього обгрунтованою, у звязку з чим приходить до висновку про необхідність розяснення рішення в частині виконання вищевказаного рішення суду.

Керуючись ст. 221, 294 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву начальника відділу Держземагенства у Камянському районі ОСОБА_7 І про розяснення рішення суду задовольнити.

Розяснити, що відділ Держземагенства у Камянському районі Черкаської обл. має звернутись до реєстраційної служби Камянського РУЮ Черкаської обл. із заявою та відповідними документами (рішення суду, заява ОСОБА_1 і т. ін.) про скасування реєстрації за №00438 Договору оренди землі б/н від 01.11.2011 р., укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ «Агро Плюс2006» в особі директора ОСОБА_2.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження.

Ухвала може бути оскарженою до апеляційного суду Черкаської області через Камянський районний суд протягом пяти днів після її оголошення.

Суддя :