Марківський районний суд Луганської області
Справа № 417/230/13-ц РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 04.07.2013
Марківський районний суд Луганської області в складі:
головуючого судді Логвіненко Т. Г.
при секретарі Грибєнік О. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Марківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кабичівської сільської ради Марківського району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно,-
Позивач 21.06.2013р. звернувся до суду з даним позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно в якому зазначив, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 471465, виданого 19.03.2012 року, він являється власником земельної ділянки площею 0,0700 га, призначеної для садівництва, розташованої за адресою: Луганська обл., Марківський р-н с.Кабичівка вул.Леніна № 201 б.
На вказаній земельній ділянці він вирішив побудувати житловий будинок, гараж та господарську будівлю, що й зробив навесні 2013 року у відповідності до будівельного паспорту, виданого 07.02.2013 року відділом містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та інфраструктури Марківської райдержадміністрації та згідно повідомлення про початок будівельних робіт, зареєстрованого в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Луганській області 25.02.2013 року за вх. № 7/12-1090р.
Крім того, між ним та Марківським PEC ТОВ «Луганське енергетичне обєднання» укладений договір відповідно на користування електричною енергією в житловому будинку, що свідчить про дотримання ним правил безпеки в галузі електропостачання.
Будівництво зазначених будівель виконано ним без отримання відповідного дозволу, але без порушення встановлених будівельних норм і правил. Згідно довідки Марківського РБТІ № 84 від 20.06.2013 житловий будинок з надвірними будівлями є готовим на 73 відсотки. Фактично будівництво житлового будинку з надвірними будівлями закінчено і залишились тільки внутрішні оздоблювальні роботи. У зв'язку з цим прохає визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Луганська обл., Марківський р-н, с.Кабичівка, вул.Леніна № 201 б.
Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав заяву в котрій прохав розглянути справу в ного відсутність, позовні вимоги визнав повністю.
Суд дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав,-
Відповідно до статей 10, 11 ЦПК України сторони користуються рівними правами щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи і розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлено, що згідно'державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 471465, виданого 19.03.2012 року, ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0,0700 га, призначеної для садівництва, розташованої за адресою: Луганська обл., Марківський р-н с.Кабичівка вул.Леніна № 201 б, /а.с.12/.
Згідно повідомлення, про початок будівельних робіт, зареєстрованого в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Луганській області 25.02.2013 року за вх. № 7/12-1090р. та будівельного паспорту, виданого 07.02.2013 відділом містобудування, архітектури,житлово-комунального господарства, будівництва та інфраструктури Марківської райдержадміністрації ОСОБА_1 на вказаній земельній ділянці вирішив побудувати житловий будинок/а.с.4-7/.
Згідно довідки Марківського РБТІ № 84 від 20.06.2013 року житловий будинок з надвірними будівлями є готовим на 73 відсотки, /а.с.10/.
Згідно рішення №5 виконавчого комітету Кабичівської сільської ради від 22.02.2013 , будівництву садового будинку в с. Кабичівка по вул. Леніна присвоєно адресний номер 2016.
Крім того, між ОСОБА_1 та Марківським PEC ТОВ «Луганське енергетичне обєднання» укладений договір відповідно на користування електричною енергією в житловому будинку /а.с. 13-14/.
Діюче законодавство. в сфері будівництва не має норм щодо самочинно збудованого нерухомого майна. За таких обставин необхідно застосовувати ст. 8 ЦК України та діяти за аналогією закону.
Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно з вимогами ч.ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 376 ЦК України, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.
Відповідно до вимог ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Право власності на самочинно збудовані житловий будинок з надвірними будівлями на земельній ділянці позивача ніхто не оспорює і таким чином права інших осіб не порушено.
Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна доказати ті обставини на які вона посилається в позові як підставу своїх вимог або заперечень, докази надаються сторонами.
Позивачем доведені ті обставини на які він посилається в позові як підставу своїх вимог.
Разом з тим суд враховує позицію відповідача про визнання позову.
Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України при визнанні відповідачем позову судом за наявністю для того законних підстав приймається рішення про задоволення позову.
Враховуючи те, що відповідач позовні вимоги визнав у повному обсязі суд вважає можливим задовольнити позов, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.
Керуючись ст.ст.6,10,60, 208-209, 213-215 ЦПК У країни, ст.ст. 319, 376, 392 ЦК України,
Задовольнити позов ОСОБА_1 до Кабичівської сільської ради Марківського району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Луганська область, Марківський район, с. Кабичівка, вул. Леніна, 201 "б".
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.
Суддя Т. Г. Логвіненко