Справа № 491/1048/13-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

10 вересня 2013 року м. Ананьїв

Суддя Ананьївського районного суду Одеської області, ОСОБА_1, розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Ананьївське районне управління юстиції Одеської області, про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що 03.12.2011 року між нею та матірю відповідачки ОСОБА_4 укладено в простій письмовій формі договір купівлі-продажу належного її житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Ананьїв Другий, Ананьївського рай ону, Одеської області по вул. Петровського, 1. Право власності продавця на вказаний будинок посвідчено свідоцтвом про право власності № 3 на житловий будинок, виданим Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району, Одеської області 26.02.2008 року.

В той же день вона сплатила ОСОБА_4 обумовлену договором суму 15000 гривень, про що свідчить розписка за її підписом.

Пунктом 4 договору вони передбачили необхідність його нотарі ального посвідчення, як того вимагає ст.657 ЦК України, але 01.03.2012 року ОСОБА_4 померла, у звязку з чим договір нотаріаль ного посвідчення не пройшов.

Відповідачка у справі є дочкою ОСОБА_4, знає про укладе ний між нею та її матірю договір, визнає той факт, що вона купила бу динок, не претендує на нього в якості спадкового майна.

Експертом ТОВ "О.К.С." проведена незалежна оцінка вартості житлового будинку, який оцінено в 29822 гривні.

Згідно зі ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися що до усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими до казами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такій договір дійсним. У цьому разі наступне нота ріальне посвідчення договору не вимагається.

Просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, укладений між нею та ОСОБА_4 03.12.2011 року дійсним.

Визнати за нею, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії КЕ № 663546, виданий 10.06.1997 року Біляївським РВ УМВС України в Одеській області, право приватної власності на житловий будинок літ. А, навіс літ. а, літню кухню літ. Б, веранду літ. б, сарай літ. В, сарай літ. Г, дворову убиральню літ. Д, сарай літ. Е, погріб під "Е", огорожу 1, огорожу 2, ворота 3, хвіртку 4, колодязь 5, вимощення І, вимощення II, що розташовані в с. Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області по вул. Петровського, 1.

Заява подана з додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Ананьївське районне управління юстиції Одеської області, про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним.

Призначити попереднє судове засідання на 15.10.2013 о 09:30. год. в залі Ананьївського районного суду Одеської області

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 15.10.2013 письмові заперечення проти позову та докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Суддя: ОСОБА_1