Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М УК Р А Ї Н И

25.06.2013

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді: Сільченка О.В.

при секретарі: Плахотнюк Л.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на будинок та земельну ділянку;

В С Т А Н О В И В:

06.06.2013 року цей позов заявлено до суду.

Сторони для розгляду справи не з"явилися, надавши письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, у яких вказано, що позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач - їх визнає та не заперечує проти задоволення.

У позовній заяві порушується питання про визнання договору купівлі- продажу будинку та земельної ділянки площею 700 кв.м., що розташовані по вул.

ОСОБА_3,5 в смт.Літині, Віницької області укладеного між позивачем та ОСОБА_2, 10 січня 2012 року дійсним та визнання права власності за позивачем на вище вказане майно.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов слід задовільнити з таких підстав.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі- продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно ( товар) другій стороні (покупцеві ), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину (а.с.3) ОСОБА_2 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_4, яка померла 10.04.1985 року.

Технічний паспорт на житловий будинок , інвентаризаційної справи №1474 від 29.11.1988 року (а.с.6-9) стверджує, що власником будинку по вул. К.Маркса,5 в смт.Літині Вінницької області є ОСОБА_4.

Договір купівлі-продажу (а.с.5) підтверджує, що ОСОБА_2 продала ОСОБА_5 будинок із господарськими спорудами та земельну ділянку площею 0,07 га в смт. Літині по вул. К.Маркса,5, Літинського району Вінницької області за 104000,00 гривень.

Свідоцтво про укладення шлюбу (а.с.14) підтверджує, що ОСОБА_5 після укладення шлюбу із ОСОБА_6 змінив своє прізвище на «Юрець».

Зі змісту вказаних документів встановлено, що сторони виконали умови договору купівлі-продажу житлових приміщень та претензій між собою не мають, однак продавець ухиляється від виготовлення правовстановлюючих документів та нотаріального посвідчення укладеного договору.

Оцінивши в сукупності вказані докази, суд вважає, що за для належної реєстрації придбаного майна, вказаний договір купівлі-продажу слід визнати дійсним та визнати за позивачем право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

Керуючись ст.212-215 ЦПК України;

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити повністю.

Договір купівлі- продажу від 10 січня 2012 року, за яким ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителька м.Вінниці, вул. Шмідта,69/7 продала ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителю ІНФОРМАЦІЯ_3 житловий будинок з господарськими спорудами, а саме: житловий будинок позначений на плані літерою «А» загальною площею 90,8 кв.м. та житловою площею 79,1 кв.м., веранду, сарай - літера «Б», сарай - літера «б», убиральня - літера «В» та земельну ділянку площею 0,07 га, які розташовані в смт. Літині по вул. К.Маркса,5 Літинського району Вінницької області, визнати дійсним.

За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 визнати право власності на:

житловий будинок із господарськими будівлями, а саме:

-житловий будинок позначений на плані літерою «А» загальною площею 90,8 кв.м. та житловою площею 79,1 кв.м., веранда, сарай - літера «Б», сарай - літера «б», убиральня - літера «В»;

- земельну ділянку площею 0,07 га,

які розташовані в смт. Літині по вул. К. Маркса,5 Літинського району Вінницької області. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Літинський районний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Рішення надруковано в нарадчій кімнаті в одному примірнику

Суддя: Сільченко Олександр Васильович