Новосанжарський районний суд Полтавської області
РІШЕННЯ

Іменем України

11 липня 2013 року справа № 542/1054/13-ц

провадження 2/542/491/13

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого Киричка С.А.,

з участю секретаря Коркішко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача. Просила встановити факт набуття права власності померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належали їй на праві особистої власності; встановити факт набуття права власності ОСОБА_2 на вищезазначені житловий будинок і господарські будівлі та на земельну ділянку площею 0,41 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Дубина Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, як спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ; визнати дійсним договір купівлі-продажу вищезазначених житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки між нею та ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на це майно.

У судове засідання позивачка надала через канцелярію суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю і прохає їх задовольнити.

Відповідач надав до суду заяву про визнання позову та про розгляд справи за його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим виконкомом Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області 17.03.2011 року (а.с. 8).

Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка площею 0,41 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Дубина Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства.

За життя ОСОБА_3 заповіла все своє майно ОСОБА_2 , що підтверджується заповітом від 13.09.2004 року, посвідченим Руденківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 9).

Позивачка купила у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,41 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Дубина Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства. За житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку позивачка заплатила відповідачу 13 000 гривень, що підтверджується розпискою ОСОБА_2 (а.с. 30).

Відповідач віддав ОСОБА_1 ключі від житлового будинку, в якому вона зробила ремонт і в даний час проживає.

Оформити договір купівлі-продажу неможливо, так як відповідач відмовляється переоформляти спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , як спадкоємець за заповітом.

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок вбачається, що в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (а.с. 33-37).

Як вбачається з копії державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 050982 від 10.01.2001 року, ОСОБА_3 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,41 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Дубина Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства (а.с. 12).

Згідно довідки Новосанжарської державної нотаріальної контори № 1666/1-16 від 02.07.2013 року, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 208/2011 від 31.05.2011 року. Спадкоємцем згідно поданої заяви про прийняття спадщини є ОСОБА_2 , відмовився від спадщини ОСОБА_4 .

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На даний час позивачка бажає мати правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку, що і змусило її звернутися до суду.

Отже, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 31, 208, 209, 234, 256-259 ЦПК України, ст.ст. 220, 328 ЦК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку задовольнити.

Встановити факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 при житті набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належали їй на праві особистої власності.

Встановити факт, що ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку площею 0,41 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Дубина Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 050982 від 10.01.2001 року, як спадкоємець за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0,41 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Дубина Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 050982 від 10.01.2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку площею 0,41 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Дубина Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 050982 від 10.01.2001 року.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутні під час його проголошення в той же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області С.А. Киричок