Справа № 324/1636/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.10.2013 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Пологівський районний сектор управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що на праві приватної індивідуальної власності їй належить житловий будинок, розташований за адресою: с. Чубарівка Пологівського району Запорізької області, вул. 1 Травня, 99. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є її колишньою невісткою та онукою. З 1998 року по 2005 рік відповідачі проживали в її будинку та були зареєстровані в ньому. У 2005 році відповідачі виїхала з її будинку у невідомому напрямку і відповідно не використовують житлову площу за належністю. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вже більше семи років не проживають у зазначеному будинку, не сплачують комунальні та інші платежі, в добровільному порядку з реєстрації в будинку не знялися. Прохає суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку № 99 по вул. 1 Травня в с. Чубарівка Пологівського району Запорізької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримала свої позовні вимоги.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, викликалися належним чином, про причини не повідомили, тому суд керуючись гл.8 розд.3 ЦПК України постановляє заочне рішення.

Представник третьої особи Пологівський районний сектор управління державної міграційної служби України в Запорізькій області в судове засідання не зявився, викликався належним чином.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18 травня 1992 року на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: с. Чубарівка Пологівського району, вул. 1 Травня, 99. З 1998 по 2005 рік у будинку позивача почали проживати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і з цього часу вони були зареєстрована в зазначеному житловому будинку. З 2005 року відповідачі виїхали з житлового будинку за невідомою позивачу адресою і в цьому будинку більше не проживали. Ніяких витрат на утримання даного будинку відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не несуть.

Таким чином, протягом більше семи років відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку, розташованому за адресою: с. Чубарівка Пологівського району Запорізької області, вул. 1 Травня, 99, не проживають без поважних причин. В добровільному порядку відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстрації в зазначеному будинку не знялися.

Згідно зі ст.15, п.4 ч.2 ст. 16, ст.ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.ст. 3,7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування будинком №99 по вул. 1 Травня, с. Чубарівка Пологівського району Запорізької області і у звязку з цим їх реєстрація в зазначеному будинку має бути скасована.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. ст. 15, 57, 79, 84, 88, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою: с. Чубарівка Пологівського району Запорізької області, вул. 1 Травня, 99.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана на протязі 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: