Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" лютого 2013 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилою площею в належній їй на праві власності квартирі АДРЕСА_1 . При цьому вона посилалася на те, що вказана квартира належить їй на праві власності на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 18 листопада 2011 року.

На житловій площі її квартири значиться зареєстрованим, як нібито проживаючий, колишній власник квартири, відповідач по справі. З часу придбання квартири, вона відповідача там не бачила. Відповідач, після передачі їй квартири, в ній не проживав і не проживає та ніякого відношення до її квартири вже не має. Відповідач залишившись бути зареєстрованим на її жилій площі, як колишній власник, порушує її права власності, а саме володіння, користування та розпорядження.

З часу придбання квартири у свою власність, їй доводиться нести витрати на комунальні послуги із розрахунку кількості осіб зареєстрованих на належній їй житловій площі. Відповідач ніякої допомоги на утримання житла не надавав і не надає.

Тому вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, не маючи ніякого відношення до неї, не несучи ніякі витрати на утримання жилої площі, відповідач втратив право користування нею.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивачка просила розглянути справу за її відсутності. І в разі неявки в судове засідання відповідача, ухвалити заочне рішення по справі. Наслідки розгляду справи в заочному порядку, їй відомі.

Відповідач в судове засідання не прибув. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в порядку, встановленому законом за місцем реєстрації його місця проживання.

За письмовою згодою позивача, суд на підставі положень ст. ст. 224-226 ЦПК України розглянув справу в заочному порядку.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі доказів, наданих представником позивача, досліджених в судовому засіданні, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, відповідно до норм ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійснені ним права користування і розпорядження своїм майном.

Як видно із договору дарування від 18листопада 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу Заботкіною Т.Ю., та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» під №35100769, позивачці ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 48,4 кв./м., жилою площею 29,2 кв./м. (л.с. №4)

У вказаній квартирі значиться зареєстрованим, як колишній власник квартири ОСОБА_2 , відповідач по справі, що підтверджується довідкою №379 від 17 грудня 2012 року, виданої житловим управлінням «Черноморсантехмонтаж»(л.с. №7).

Відповідач по справі, на спірній жилій площі в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з дня дарування вказаної квартири позивачці. Ніякі витрати на утримання квартири він не несе.

При таких обставинах суд вважає, що відповідач, не проживаючи на спірній жилій площі, не несучи належні витрати на утримання жилої площі, що належить позивачці, втратив право користування цією жилою площею і повинен бути позбавлений цього права.

Позивач на підставі норм ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод в користуванні своєю власністю.

Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України; ст. 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1 , загальною площею 48,4 кв./м., жилою площею 29,2, кв./м., яка на праві власності належить ОСОБА_1 .

Копію рішення направити відповідачу.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідачів, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення суду може бути оскаржене в загальному порядку до апеляційного суду Одеської області.

Суддя: