КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 1414/6520/2012
Провадження № 2/488/331/2013 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.03.2013 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі судді - Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання - Харитоновій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про переведення прав забудовника,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив передати йому в порядку спадкування за законом після смерті його баби - ОСОБА_4, померлої 17.08.1995 року, всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться по пров. Піонерському, 35 в м. Миколаєві.

В обґрунтовування заявлених вимог позивач вказував, що 17.08.1995 року померла його баба - ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина за законом на житловий будинок №35 по пров. Піонерському в м. Миколаєві. Спадщину фактично прийняв батько позивача - ОСОБА_5, оскільки він був єдиним спадкоємцем за законом, був зареєстрований та проживав в цьому будинку на день смерті матері.

17.07.2008 року помер батько позивача - ОСОБА_5. Після його смерті відкрилась спадщина у складі автомобіля ВАЗ 2121 «Нива», грошового вкладу та вказаного житлового будинку. Для оформлення спадщини, яка залишилась після смерті батька, позивач звернувся до Пятої державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. 03.07.2009 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину, а саме грошового вкладу та автомобілю, однак у видачі свідоцтва на житловий будинок було відмовлено з тих підстав, що даний житловий будинок не було введено в експлуатацію та відсутня його державна реєстрація.

Позивач вважає, що оскільки будівництво житлового будинку здійснювалось у встановленому законом порядку, то до нього мають перейти права та обовязки забудовника у складі спадщини, що відкрилась після смерті батька.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій позов визнав та не заперечував проти задоволення позову, просив слухати справу у його відсутність.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача з огляду на наступне.

Судом встановлено, що 17.08.1995 року померла баба позивача ОСОБА_4. Спадщину, що відкрилась після її смерті - будинок №35 по провулку Піонерському в м. Миколаєві, фактично прийняв ОСОБА_5, батько позивача, оскільки він був єдиним спадкоємцем за законом і на момент смерті був зареєстрований та проживав у цьому будинку.

17.07.2008 року помер ОСОБА_5, після смерті якого була відкрита спадщина. Позивач звернувся до Пятої державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. У видачі свідоцтва про право на спадщини, а саме на житловий будинок, йому було відмовлено через те, що будинок не був введений в експлуатацію і була відсутня державна реєстрація права власності. Згідно довідки КП ММБТІ №1975 від 15.09.2011 року готовність вказаного житлового будинку складає 84% (а.с.)

Частиною 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації, а зазначений порядок передбачений тимчасовим положенням «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженим наказом Міністерства юстиції України за №7/5 від 07 лютого 2002 року, після прийняття встановленому законом порядку до експлуатації.

Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування» регламентовано, що у разі здійснення будівництва згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки, як забудовника, входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Обєктами цивільних прав відповідно до ст. 177 та ст. 190 ЦК України є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Відповідно до ч. 1 ст. 178 ЦК України обєкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невідємними від фізичної чи юридичної особи.

З поданих позивачем доказів вбачається, що він прийняв спадщину відповідно до вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом. Оскільки позивач не має інших способів захисту свого права на спадщину, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання його власником прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про переведення прав забудовника - задовольнити.

Передати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 17 липня 2008 року, всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами по провулку Піонерському № 35 в м. Миколаєві.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законно сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Безпрозванний