Справа № 729/612/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

15 жовтня 2013 р. м. Бобровиця

Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді Демченко Л.М.,

за участю секретаря Гармаш Н.В.,

позивача ОСОБА_1,

відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні належним йому на праві власності житловим будинком № 134 з надвірними будівлями, що знаходяться по вул. Незалежності в м. Бобровиця Чернігівської області шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, оскільки вона понад один рік не проживає у вищезгаданому будинку без поважних причин. Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право власності за законом серії ВМЕ № 562314 від 16.07.2009 року, виданого Бобровицькою районною державною нотаріальною конторою, він є власником житлового будинку № 134 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Незалежності в м. Бобровиця Чернігівської області. Крім нього, в будинку зареєстровані його мати, син та відповідачка - ОСОБА_2, яка раніше була його дружиною. З 20.03.2012 року відповідачка забрала свої речі та переїхала проживати до своїх батьків в смт. Згурівка Київської обл., де проживає там і на даний час. Вказує, що відповідачка не є членом його сімї, будь-які належні їй речі в будинку відсутні, за утримання будинку вона кошти не сплачує, за будинком не доглядає, але є зареєстрована в ньому. Тому він вимушений був звернутись до суду, де просить в судовому порядку усунути перешкоди у здійсненні ним права користування будинком.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав викладених у позові, просить задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачка позовні вимоги визнала в повному обсязі, пояснивши при цьому, що вона дійсно в березні 2012 року забравши особисті речі переїхала проживати до своїх батьків в смт. Згурівку, Київської області. Працює там продавцем в магазині. Будинок позивача залишила добровільно, так як сімейне життя з ним не склалось і в подальшому вона не має наміру проживати в спірному будинку.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, відповідача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з слідуючого.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку № 134 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Незалежності в м. Бобровиця Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВМЕ № 562314 виданим державним нотаріусом Бобровицької районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3.М. 16.07.2009 року, (а.с.5). Позивач здійснив державну реєстрацію свого права власності, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 17.07.2009р.(а.с.6).

Згідно виписки з домової книги на будинок (а.с.7-8) вбачається, що за адресою м. Бобровиця вул.. Незалежності, 134 Чернігівської області зареєстрована відповідачка по справі ОСОБА_2.

Рішенням Бобровицького районного суду 07 вересня 2012 року шлюб між сторонами розірвано (а.с.18).

Згідно актів обстеження житлового будинку від 03.07.2012 року, 02.10.2012 року, 04.01.2013 року та 22.03.2013 року встановлено, що в будинку № 134 по вул. Незалежності в м. Бобровиця Чернігівської області відповідачка не мешкає, її особисті речі в будинку відсутні. За свідченням власника будинку з 20.03.2012 року вона не проживає в ньому (а.с.9-12).

Довідкою Згурівської селищної ради Київської області підтверджено, що ОСОБА_2, дійсно проживає разом зі своїм неповнолітнім сином ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1 ( а.с.33), про що вона не заперечувала і в судовому засіданні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 158 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Наведені обставини дають підстави вважати, що відповідачка понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності ОСОБА_1, не сплачує комунальні послуги, участі в утриманні будинку не приймає, не є членом сімї, в звязку з чим втратила своє право користування спірним жилим приміщенням, а її реєстрація у спірному будинку створює позивачу перешкоди у вільному користуванні та розпорядженні житловим приміщенням, а тому вимоги позивача є обґрунтованими і відповідають вимогам Закону.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60, 209,212-215,218, 225-228 ЦПК України ст. ст. 391, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні належним ОСОБА_1 на праві власності житловим будинком № 134 по вул. Незалежності в м. Бобровиця, Чернігівської області.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком № 134 по вул. Незалежності в м. Бобровиця Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Бобровицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами , які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду,протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя