Справа № 570/1618/13-ц
Номер провадження 2/570/1007/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2013 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Штогуна О.С.

при секретарі Соломицька Л.М.

за участю позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - адвоката ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4 сільської ради - ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради, Управління Держземагенства у Рівненському районі про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся у Рівненський районний суд Рівненської області з позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради Рівненського району Рівненської області, управління Держземагенства у Рівненському районі про визнання незаконним та скасування: рішення ОСОБА_4 сільської ради Рівненського району Рівненської області №149 від 04.05.2004 року та Державного акту серії ЯА№031732 на право приватної власності на землю.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що звернувшись у ОСОБА_4 сільську раду Рівненського району Рівненської області із заявою про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки на якій знаходиться його будинок за адресою: с.Великий Житин, вул. Рівненська, 42А Рівненського району Рівненської області дізнався, що на вказану земельну ділянку відповідно до рішення ОСОБА_4 сільської ради Рівненського району Рівненської області №149 від 04.02.2004 року видано ОСОБА_3 Державний акт серії ЯА№031732.

Рішення ОСОБА_4 сільської ради №149 від 04.02.2004 року порушує його право, як власника обєктів нерухомого майна, отримати земельну ділянку у власність для забезпечення належного користування своїм майном, що є підставою для визнання його недійсним, а відтак виданий на його підставі акт теж є недійсним.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі пославшись на обґрунтування викладенні в позовній заяві.

Представник позивача повністю підтримав позицію довірителя, просив позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнав повністю не заперечував щодо задоволення позову.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Рівненського району Рівненської області позов визнала частково пояснивши, що рішення сільської ради було видано без порушень чинного законодавства. Поряд з цим оспорений Державний акт виданий з порушенням чинного законодавства і підлягає визнанню недійсним.

Відповідач, Управління Держземагенства у Рівненському районі, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи явку представника в судове засідання не забезпечив.

Заслухавши пояснення позивача його представника, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4 сільської ради Рівненського району Рівненської області, оцінивши дослідженні в судовому засідання докази, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню частково.

Як вбачається із Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯА№031732 від 30.03.2006 року, він виданий на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради Рівненського району Рівненської області №149 від 04.05.2004 року та посвідчує право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,08 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Однак, рішенням ОСОБА_4 сільської ради Рівненського району Рівненської області №149 від 04.05.2004 року, ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,07 га для ведення особистого селянського господарства, тобто іншої площі та іншого цільового призначення, аніж вказано у Державному акті.

Відповідно до вимог ст.21 ЗК України порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною.

Згідно ч.1 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

В силу вимог ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч.2 ст.158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Враховуючи, що ОСОБА_4 сільська рада Рівненського району Рівненської області при винесенні рішення №149 від 04.05.2004 року діяла в межах своїх повноважень та приймаючи до уваги, що саме по собі рішення про передачу ОСОБА_3 у приватну власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства не порушує право позивача, суд приходить до переконання про необхідність відмовити в задоволенні позовної вимоги щодо визнання вказаного рішення незаконним та його скасування.

Поряд з цим, оскільки рішенням ОСОБА_4 сільської ради Рівненського району Рівненської області №149 від 04.05.2004 року, яке вказане підставою для видачі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯА№031732 від 30.03.2006 року, земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, ОСОБА_3 не передавалась, вказаний Державний акт виданий безпідставно і вважається недійсним з моменту його видачі.

На підставі ст.ст. 21, 126, 155, 158 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 294, 296 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 сільської ради, Управління Держземагенства у Рівненському районі про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку - задоволити частково.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯА №031732 на право власності на земельну ділянку, виданий 30.03.2006 року на ім`я ОСОБА_3.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Штогун О.С.