Справа № 725/76/13- ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.03.2013 року Першотравневий районний суд м.Чернівців

в складі:

головуючого судді Піхало Н. В.

при секретарі Верешко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до житлово-будівельного кооперативу «Моноліт 2010», приватного підприємства «Володимир-Буд», ОСОБА_2, ОСОБА_3 про захист прав споживачів,-

ВСТАНОВИВ:

У січні 2013 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів про захист прав споживачів.

В обґрунтування позову зазначала, що у 2010 році житлово-будівельним кооперативом «Моноліт-2010»(далі ЖБК «Моноліт 2010») розпочато продаж квартир у будинку, що повинен був зводитись генеральним підрядником - ПП «Володимир-Буд». Як запевняли керівники кооперативу, ЖБК «Моноліт 2010» має усі необхідні документи та дозволи на будівництво, надійність забудовника гарантується ЖБК. Запропонована відповідачем форма продажу майбутнього житла з самого початку була сумнівною, але прикриваючись і використовуючи в рекламі, що даний житловий комплекс називається «Житловий комплекс для суддів Апеляційного суду та місцевих судів міста», і основним замовниками-покупцями квартир будуть поважні та юридично грамотні особи міста та області, спонукало її до приєднання у здійснення будівництва житлового комплексу по провулку Смотрицького, 2 у м. Чернівці, з датою здачі будинку в експлуатацію в 4 кварталі 2011 року. У звязку з чим, вона бажаючи отримати житло вступила до членів ЖБК «Моноліт 2010», подавши відповідну заяву про прийняття її в члени та сплатила пайовий внесок в розмірі повної вартості майбутнього житла. Зокрема, 20 серпня 2010 року написала заяву про прийняття її в члени ЖБК «Моноліт 2010», з виділенням їй у збудованому будинку 3-х кімнатної квартири під №20, на 3-му поверсі, за адресою: провулок Смотрицького, 2 у м. Чернівці, проектна площа-79,76 кв.м.

21 серпня 2010 року нею внесено пайовий внесок в розмірі 159 920 гривень, на банківський paxунок кооперативу.

Крім того, вказувала, що нею крім внесеного до кооперативу пайового внеску також 27 серпня 2010 року сплачено додатково особисто керівнику кооперативу ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 4000 доларів, 4000 Євро, та 8400 гривень, про що отримано розписку від голови кооперативу ОСОБА_2, яка була посвідчена директором ТОВ «Буковина-Інвест-Буд» ОСОБА_3

Однак, по проходженню певного часу, а саме в жовтні 2010 року, з метою отримання інформації щодо стану будівництва, а також щодо орієнтовних термінами введення будинку в експлуатацію, вона звернулась із відповідною заявою до ЖБК «Моноліт 2010», на що отримала відповідь від голови правління кооперативу, що орієнтовними термінами введення будинку в експлуатацію буде жовтень 2011 року.

Проте, через місяць, тобто у листопаді 2010 року, роботи на будівництві будинку припинились. Під час телефонної розмови з головою правління кооперативу ОСОБА_2, їй було повідомлено, що з дня на день будівництво відновиться. На її звернення до відповідача весною 2011 року щодо причин зупинення будівництва житла, ОСОБА_2 надав відповідь про те, що відсутні кошти на будівництва, однак кошти будуть віднайдені та будівництво буде продовжено.

Станом на сьогоднішній день будівництво заморожено, будівельні роботи не ведуться.

Проаналізувавши статутну документацію ЖБК «Моноліт 2010», а також інші документи, що оформлювались нею під час внесення коштів на рахунок ЖБК «Моноліт 2010» нею виявлено шахрайські дії засновників ЖБК «Моноліт 2010», які свідчать про існування відповідної схеми та вказують на наявність умислу у діях посадових осіб ЖБК «Моноліт 2010», ПП «Володимир-Буд», з метою заволодіння грошовими коштами забудовників.

На підставі вищезазначеного, просить стягнути з ЖБК «Моноліт 2010», ПП «Володимир-Буд», ОСОБА_2, ОСОБА_3, на її користь грошові кошти в сумі 168 320 гривень, 4000 доларів США, 4 000 Євро та завдану незаконними діями відповідачів моральну шкоду в розмірі 10 000 гривень.

Під час розгляду справи, представник позивачки у судовому засіданні підтримав позов в повному обсязі, підтвердив викладені у ньому обставини та просив про його задовольнити. При цьому зазначав, що дії ЖБК «Моноліт 2010» та його засновників по залученню коштів громадян, зокрема ОСОБА_1 мають ознаки шахрайських дій, оскільки не спрямовані на настання реальних наслідків та здійснені з порушенням вимог Закону України «Про захист прав споживачів». Будівництво будинку припинено та невідомо коли саме ОСОБА_1 отримує у власність квартиру, за яку внесла кошти до кооперативу. Також невідомо, будівництво якої саме квартири вона профінансувала.

Представник ЖБК «Моноліт 2010» заперечував проти позовних вимог позивачки, вказував, що ЖБК «Моноліт 2010» залучаючи у будівництво кошти громадян діяв в межах статуту кооперативу, положень про внески членів та асоційованих членів ЖБК «Моноліт 2010» та відповідно до вимог чинного законодавства. Крім того, зазначав, що підстави для повернення ОСОБА_1 внесених до ЖБК «Моноліт 2010» коштів відсутні, оскільки вона є членом цього кооперативу, заяви про вихід не подавала й відповідно внесений нею пайовий внесок в розмірі вартості житла може бути їй повернуто лише після виходу із членів кооперативу.

Відповідачі ПП «Володимир-Буд», ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Так, судом встановлено, що 17 травня 2010 року проведено державну реєстрацію юридичної особи ЖБК «Моноліт 2010», основні напрямки діяльності якого затверджено Статутом ЖБК «Моноліт 2010», затвердженим протоколом установчих зборів засновників (членів ) № 1 від 13 травня 2010 року.

Відповідно до п. 1.1 Статуту житлово-будівельний кооператив «Моноліт 2010» є неприбутковою організацією, створюється його засновниками на добровільних засадах і діє у відповідності до Конституції України, Цивільного і Господарського кодексів України, Закону України «Про кооперацію», на підставі рішень установчих зборів на добровільних засадах з метою забезпечення житлом та/ або нежитловими приміщеннями членів (асоційованих членів) кооперативу і членів їх сімей та надання послуг своїм членам шляхом експлуатації та управління будинком (а.с. 16 зворотня сторона).

Кооператив створено для обслуговування своїх членів на засадах взаємодопомоги та економічного співробітництва.

Пунктом 2.2. Статуту передбачено, що метою діяльності кооперативу є задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів кооперативу, забезпечення членів кооперативу квартирами, нежитловими приміщеннями і гаражними місцями, шляхом фінансування будівництва, в тому числі тих, що випливають із зобовязальних відносин між членом кооперативу та ПП «Володимир-Буд», іншими особами, стосовно будівництва, розташованого за адресою: м. Чернівці, провулок Смотрицького, 2 «Житловий комплекс для суддів Апеляційного суду та місцевих судів м. Чернівці» та подальшої його експлуатації та обслуговування. Поставлена мета досягається на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків, витрат, розвитку їх самоорганізації, самоуправління самоконтролю отримання на баланс житлового комплексу будинків за адресою: Україна, м. Чернівці, провулок Смотрицького, 2, його подальша експлуатація та обслуговування (а.с. 16).

Крім того, кооператив є непідприємницьким товариством та не має на меті одержання прибутків (п. 1.3 Статуту).

При цьому, порядок вступу членів до ЖБК «Моноліт 2010» визначено положеннями Статуту. Зокрема, відповідно до п. 6.1.1. Статуту при вступі до членів кооперативу для організації забезпечення його діяльності кожна фізична і юридична особа робить вступний внесок у грошовій формі у розмірі 1000 грн. Вступний внесок асоційованими членами не вноситься (п. 6.1.2 Статуту).

Порядок внесення членами (асоційованими членами) пайових внесків та додаткових паїв передбачено п. 7 Статуту. При цьому, члени кооперативу та асоційовані члени вносять пайові внески в розмірі, встановленому загальними зборами членів кооперативу.

Одночасно, порядок внесення асоційованими членами внесків до кооперативу визначено також Положенням про внески членів та асоційованих членів ЖБК «Моноліт 2010», відповідно до якого пайові внески спрямовуються на організаційні витрати та витрати фінансування будівництва житлового будинку (п. 4.1 Положення). Пайовий внесок має поворотний характер. Порядок повернення пайового внеску в разі припинення членства визначається Статутом та рішенням загальних зборів членів ЖБК (п. 4.3.).

Згідно із п. 4.6 Положення станом на дату його затвердження вартість 1 кв.м житлової площі будинку (загальної площі квартири) складає 4 300 грн., в тому числі ПДВ, яка розрахована виходячи з кошторисної вартості та договірної ціни будівництва житлового будинку.

З метою вступу до кооперативу та отримання житла, 20 серпня 2010 року ОСОБА_1 подала до ЖБК «Моноліт 2010» заяву про прийняття її в члени ЖБК, з виділенням їй у збудованому будинку 3-х кімнатної квартири під №20, на 3-му поверсі, за адресою: пров. Смотрицького, 2, що у м. Чернівці, проектна площа - 79,76 кв.м, житлова 40,05 кв.м. Крім того, вказаною заявою ОСОБА_1 підтвердила, що ознайомлена з положеннями Статуту ЖБК «Моноліт 2010», положеннями про внески членів та асоційованих членів житло-будівельного кооперативу та зобовязалась вчасно і в повному обсязі виконати положення Статуту ЖБК, положення про внески членів та асоційованих членів житлово-будівельного кооперативу, рішень загальних зборів та інших органів житлово-будівельного кооперативу (а.с. 4).

Рішенням загальних зборів членів кооперативу від 20 серпня 2010 року, затвердженим протоколом № 7, ОСОБА_1 прийнято до складу асоційованих членів кооперативу та видано посвідчення про асоційоване членство в житлово-будівельному кооперативі «Моноліт 2010» ОСОБА_1 (а.с.4, зворотна сторона, а.с. 5).

Крім того, ОСОБА_1 внесено до ЖБК «Моноліт 2010» пайовий внесок за квартиру АДРЕСА_1 згідно додатку № 5, затвердженого рішенням загальних зборів членів кооперативу як додатку до Положення про внески членів та асоційованих членів житлово-будівельного кооперативу, в сумі 159 920 грн. (а.с. 5 зворотна сторона, а.с. 6).

Вказані кошти внесено ОСОБА_1 на рахунок кооперативу, що також підтверджено відповідною квитанцією (а.с. 7, 37), а також оборотно-сальдовою відомістю по рахунку: 41 за 1 квартал 2013 року (а.с.76) та розпискою ОСОБА_2 від 27 серпня 2010 року (а.с. 6 зворотна сторона).

Таким чином , судом встановлено, що ОСОБА_1 є асоційованим членом ЖБК «Моноліт 2010» та внесла до кооперативу в якості пайового внеску кошти в сумі 159 920 грн., у звязку з чим суд вважає, що правовідносини, які виникли між сторонами регулюються зокрема, нормами Закону України «Про кооперацію» та положеннями Статуту кооперативу.

Разом з тим, звертаючись до суду із вказаним позовом, ОСОБА_1 просила про повернення їй внесених нею коштів, оскільки будівництво будинку призупинено, будинок не здано в експлуатацію, тому вважає, що внесені нею кошти не спрямовані на реальне настання наслідків та підлягають поверненню на підставі вимог ЗУ "Про захист прав споживачів".

Однак, правовідносини, які склалися між позивачем як членом кооперативу і ЖБК «Моноліт 2010», не регулюються Законом України «Про захист прав споживачів».

Так, визначення поняття «споживач» дано в пункті 22) ст.1 вказаного вище Закону - це фізична особа, яка придбаває, замовляє, використовує або має намір придбати чи замовити продукцію для особистих потреб, безпосередньо не пов`язаних з підприємницькою діяльністю або виконанням обов`язків найманого працівника.

Правове положення позивача в спірних правовідносинах не охоплюється визначенням поняття «споживач» відповідно до пункту 22) ст.1 Закону України «Про захист право споживачів», а відповідач не має відповідного обов`язку по наданню позивачу відповідної продукції, робіт або послуг, оскільки це не охоплюється його статутною діяльністю.

Згідно із положеннями ст. 2 Закону України «Про кооперацію» (далі Закон), кооператив - це юридична особа, утворена фізичними та / або юридичними особами , які добровільно обєднались на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування.

Відповідно до завдань та характеру діяльності кооперативи поділяються на такі типи: виробничі, обслуговуючі та споживчі. За напрямами діяльності кооперативи можуть бути сільськогосподарськими, житлово-будівельними, садово-городніми, гаражними тощо (ч. 2 ст. 6 Закону).

Вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та розмірах, визначених його статутом. Рішення правління чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів. Порядок прийняття такого рішення та його затвердження визначається статутом кооперативу.

Крім того, ст. 13 Закону визначено випадки припинення членства в кооперативі, зокрема: п. 1 визначено добровільний вихід з нього.

Відповідно до ст. 14 Закону, у кооперативі допускається асоційоване членство для осіб, які визнають його статут та внесли пай. Асоційований член кооперативу - фізична чи юридична особа, яка внесла пайовий внесок і користується правом дорадчого голосу в кооперативі. При ліквідації кооперативу асоційований член кооперативу має переважне порівняно з членами кооперативу право на одержання паю. Порядок вступу до кооперативу та участь асоційованого члена в його господарській та іншій діяльності, права та обов'язки такого члена, розміри паїв та виплат на паї визначаються статутом кооперативу. Пай кожного члена кооперативу формується за рахунок разового внеску або часток протягом певного періоду. Майнові внески оцінюються у грошовій формі. Розмір паю члена кооперативу залежить від фактичного його внеску до пайового фонду. Паї, в тому числі резервного і спеціального фондів, є персоніфікованими і у сумі визначають загальну частку кожного члена кооперативу у майні кооперативу. У разі виходу або виключення з кооперативу фізична чи юридична особа має право на одержання своєї загальної частки натурою, грішми або (за бажанням) цінними паперами відповідно до їх вартості на момент виходу, а земельної ділянки - у натурі. Строк та інші умови одержання членом кооперативу своєї загальної частки встановлюються статутом кооперативу, при цьому строк одержання зазначеної частки не може перевищувати двох років, а відлік його розпочинається з 1 січня року, що настає з моменту виходу або виключення з кооперативу (ст.. 21 Закону).

Таким чином, аналізуючи викладене, суд зазначає, що право на одержання паю або грошової компенсації згідно його вартості, член кооперативу одержує лише в разі виходу або виключення з кооперативу. При цьому, строк та інші умови одержання членом кооперативу своєї загальної частки встановлюються статутом кооперативу.

Зокрема, у п. 5 Статуту ЖБК «Моноліт 2010» визначено основні права членів кооперативу, а саме: згідно із п. 5.1.7. члени кооперативу мають право в установленому порядку вийти з кооперативу. Також п. 5. 11 Статуту визначено випадки припинення членства (асоційованого членства) в кооперативі, а саме: добровільний вихід з кооперативу на підставі письмової заяви члена (асоційованого члена ) тощо.

У разі виходу або виключення з кооперативу фізична чи юридична особа має право на одержання своєї загальної частки паю натурою, грішми або (за бажанням) цінними паперами відповідно до їх вартості на момент виходу ( п. 7.6 Статуту).

При цьому, згідно із п. 7.7. Статуту виплата частки внесеного паю здійснюється з врахуванням боргових зобовязань (пасивів) кооперативу. Строк одержання зазначеної частки паю не може перевищувати двох років, а відлік його розпочинається з 1 січня року, що настає з моменту виходу або виключення з кооперативу. Моментом виключення, виходу з членів, асоційованих членів кооперативу, є дата прийняття відповідного рішення загальними зборами членів кооперативу ( п. 7.8. Статуту).

Згідно п. 3.4.5 кооператив зобовязаний виплачувати паї, належні членам кооперативу, при виході з його членів.

Однак, як убачається з матеріалів справи, а також не заперечується представником позивачки, ОСОБА_1 заяви про вихід з кооперативу не подавала. Рішення загальними зборами кооперативу про припинення членства ОСОБА_1 не приймалось. Отже, станом на дату розгляду справи позивачка є асоційованим членом ЖБК «Моноліт 2010», тому підстави для повернення їй внесених нею коштів до кооперативу як пайового внеску відсутні.

Крім того, суд також звертає увагу, що навіть у разі виходу з кооперативу, строк, що надає право на одержання паю або грошової компенсації розпочинається з 1 січня року, що настає з моменту виходу або виключення з кооперативу, та не може перевищувати двох років.

Щодо посилань позивачки на положення ст. ст. 525, 530, 610 ЦК України, які регулюють зобовязальні відносини сторін, то суд зазначає наступне.

Так, згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як визначено у ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: 1) договори та інші правочини; 2) створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; 3) завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; 4) інші юридичні факти. Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Тому, аналізуючи викладене, суд зазначає, що оскільки ОСОБА_1 на даний час не вийшла з асоційованих членів кооперативу, то строк виконання зобовязання, встановленого Законом та Статутом, щодо повернення паю або грошової компенсації не настав, а, відтак, правові підстави для повернення грошових коштів, внесених в якості пайового внеску до ЖБК «Моноліт 2010» у ОСОБА_1 відсутні.

Щодо позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про повернення внесених нею до кооперативу коштів, факт внесення яких підтверджено зокрема, розпискою, складеною 27 серпня 2010 року ОСОБА_2 як головою кооперативу та засвідченою ОСОБА_3, як директором ТОВ «Буковина Інвест» підтверджує лише факт внесення ОСОБА_1 пайового внеску в розмірі 159 520 грн. до ЖБК «Моноліт 2010» та існування правовідносин між позивачкою та кооперативом, а не факт того, що вказані кошти ОСОБА_1 були передані відповідачам як фізичним особам та між ними виникли певні цивільно-правові відносини, зокрема договірні зобовязання, та ці кошти мають бути повернуті ОСОБА_1 відповідачами саме як фізичними особами, у разі порушення ними договірних зобовязань, у звязку з чим ОСОБА_2 Та ОСОБА_3 не є сторонами в даних правовідносин та не можуть нести цивільно-правову відповідальність, пов'язану із цими правовідносинами. При цьому, докази існування між позивачкою та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 договірних зобовязань, які зокрема можуть виникати з договорів, позивачкою не надано, як не надано й доказів перебування ОСОБА_1 в зобовязальних відносинах з ПП «Володимир-Буд» й відповідно цим підприємством порушені її права. Таким чином відсутні правові підстави для стягнення з відповідачів завданої матеріальної шкоди.

Що стосується вимоги відповідачки про стягнення з відповідачів суми у розмірі 10 000 гривень у якості відшкодування моральної шкоди, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 23 ЦК України, особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає: 1) у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я; 2) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім'ї чи близьких родичів; 3) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна; 4) у приниженні честі та гідності фізичної особи, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи.

Згідно ч. 1 ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.

Одночасно, слід зазначити, що ураховуючи те, що ст.1167 ЦК України, на яку посилається позивач в частині позовних вимог про відшкодування моральної шкоди, стосується деліктних (не договірних) правовідносин, вказана норма права до спірних правовідносин застосуванню не підлягає.

Крім того, судом не встановлено фактів протиправної поведінки відповідачів по відношенню до позивачки, будь-якого іншого порушення її прав в межах правовідносин, що розглядались судом, тому суд не вбачає підстав для задоволення вимоги про відшкодування моральної шкоди.

Відповідно до вимог ст. ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Оскільки позивачка не надала суду належних та допустимих доказів, на підтвердження порушення відповідачами її прав, позовні вимоги ОСОБА_1 в частині захисту її прав споживача та відповідно відшкодування завданої матеріальної та моральної шкоди є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 11, 15, 16, 22, 23, 526, 530, 610, 611, 1166, 1167 ЦК України , ст.ст. 2, 6,8, 12, 14,16, 21, 34 Закону України «Про кооперацію», ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 88, 209, 212-215 208, 294 ЦПК України, суд , -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до житлово-будівельного кооперативу «Моноліт 2010», приватного підприємства «Володимир-Буд», ОСОБА_2, ОСОБА_3 про захист прав споживачів відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці ОСОБА_4