Справа №2-7/12
Провадження №2/592/1360/13
УХВАЛА

про призначення експертизи

21.06.2013 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми в складі: головуючого судді Котенко О.А., при секретарі Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Публічне Акціонерне Товариство Банк Форум, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення частини будинку,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ковпаківського районного суду м. Суми перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Публічне Акціонерне Товариство Банк Форум про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою розташованої за адресою: м. Суми, пров. Кленовий, 23/ 2 шляхом знесення частини будинку відповідача.

Позивачка ОСОБА_3 свої вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка, розташована за адресою м. Суми пров. Кленовий 23/2 на підставі права власності, яке підтверджене Державним актом серія ЯЗ №388899 від 30.10.2008 року. Поряд з її земельною ділянкою, за адресою м. Суми, пров. Кленовий 23/1 мешкає відповідач ОСОБА_2 22.08.2008 року відповідачу був наданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку за адресою провулок Кленовий, 23/1 в м. Суми. 12.08.2009 року відповідач збудував житловий будинок за адресою м. Суми, пров. Кленовий, 23/1. При будівництві він самочинно зайняв частину суміжної земельної ділянки по провулку Кленовий 23/2, яка на праві власності належить позивачу. Ці обставини встановлені Актом відновлення меж земельних ділянок, витягом з Генплану забудови провулка Кленового, Постановою Харківського апеляційного адміністративного суду, фотографіями розташування будинку. На теперішній час відповідач не усунув порушення земельного законодавства, житловий будинок за адресою провулок Кленовий 23/1 в м. Суми, який йому належить на праві власності, розташований на території земельної ділянки, яка належить позивачці, Позивач просить суд ухвалити рішення, яким зобовязати відповідача усунути перешкоди щодо користування позивачем земельною ділянкою за адресою м.Суми, пров.Кленовий, 23/2 шляхом знесення тих частин побудованого відповідачем будинку, які розташовані на земельній ділянці позивача та тих частин будинку, які порушують норми п.3.25 ДБН 360-92, а саме шляхом знесення частини будинку забезпечити відстань 1,0 м від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку до межі земельної ділянки позивача.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 не визнали в повному обсязі, просили в задоволенні позову відмовити, заперечення проти позову обґрунтовували тим, що вказаний будинок належний відповідачу не є самочинним будівництвом, оскільки земельна ділянка належить йому на праві власності, що підтверджується державним актом, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, дозвіл на виконання будівельних робіт - наявний, істотне порушення будівельних норм і правил відсутнє, що підтверджується експертним висновком від 30.07.2009 року. Про порушення відповідачем прав позивача останнім не надано жодного належного доказу, що говорить про безпідставність та необґрунтованість позовних вимог.

Представником позивача заявлено клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи і на вирішення експерта поставити такі питання:

1) чи відповідає відстань між найбільш виступною конструкцією житлового будинку по провулку Кленовому, 23/1 та межею земельних ділянок по провулку Кленовому, 23/1 та провулку Кленовому, 23/2 нормам п.3.25 ДБН 360-92 Планування та забудова міських та сільських поселень;

2) чи відповідає фактичне місце розташування житлового будинку по провулку Кленовому, 23/1 проекту забудови цієї земельної ділянки та затвердженому управлінням архітектури Сумської міської ради містобудівному обґрунтуванню, а саме чи відповідає відстань між цим житловим будинком та межею земельних ділянок по провулку Кленовому, 23/1 та провулку Кленовому, 23/2 проекту забудови вказаної земельної ділянки.

Представником відповідача підтримано клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи і поставлено на вирішення експерта таке питання: чи розташована частина житлового будинку за адресою м.Суми, пров.Кленовий, 23/1, належний ОСОБА_2 згідно кадастрової документації на земельній ділянці ОСОБА_1, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №388899 від 30.10.2008 року цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд за адресою м.Суми, пров.Кленовий, 23/2, кадастровий номер земельної ділянки :02:003:0334.

Оскільки по даній справі необхідно проведення будівельно-технічної експертизи для вирішення поставлених питань, а для цього необхідні спеціальні знання, суд з врахуванням думки сторін та їх представників вважає необхідним проведення такої експертизи.

Керуючись ст.ст.143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу. Її проведення доручити Сумському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім.М.С.Бокаріуса, (м.Суми, вул.Кірова, 27), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України

На вирішення експерта поставити такі питання:

1. Чи відповідає відстань між найбільш виступною конструкцією житлового будинку по провулку Кленовому, 23/1 та межею земельних ділянок по провулку Кленовому, 23/1 та провулку Кленовому, 23/2 нормам п.3.25 ДБН 360-92 Планування та забудова міських та сільських поселень;

2. Чи відповідає фактичне місце розташування житлового будинку по провулку Кленовому, 23/1 проекту забудови цієї земельної ділянки та затвердженому управлінням архітектури Сумської міської ради містобудівному обґрунтуванню, а саме чи відповідає відстань між цим житловим будинком та межею земельних ділянок по провулку Кленовому, 23/1 та провулку Кленовому, 23/2 проекту забудови вказаної земельної ділянки.

3. Чи розташована частина житлового будинку за адресою м.Суми, пров.Кленовий, 23/1, належний ОСОБА_2 згідно кадастрової документації на земельній ділянці ОСОБА_1, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №388899 від 30.10.2008 року цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд за адресою м.Суми, пров.Кленовий, 23/2, кадастровий номер земельної ділянки :02:003:0334.

За погодженням сторін залучити для проведення експертизи землевпорядну організацію ПП Кадастр (м.Суми, вул.Козацький Вал,1).

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №1806/2-7/12, провадження №2/592/1360/13.

Оплату за проведення експертизи по питанням №№1,2 покласти на ОСОБА_1 та по питанню №3 покласти на ОСОБА_2

Адреса сторін:

ОСОБА_1, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_2, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Висновок експерта надати суду не пізніше 18 липня 2013 року.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга протягом пяти днів до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми.

Суддя О.А. Котенко