Справа № 405/1440/12
Провадження № 2/172/85/13
У Х В А Л А

04 квітня 2013 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі:головуючого судді Порох К. Г .

при секретареві Голубенко Т.В.

за участю представників: позивача - адвоката ОСОБА_1, відповідача- Гудименко О.М.,розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Васильківка позовну заяву ОСОБА_2 до ТОВ Дніпроагростандарст, третя особа - відділ Держкомзему у Васильківському районі Дніпропетровської області

Про визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки та скасування їх державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації з тих підстав, що на праві власності вона має земельні ділянки(паї):

- розміром 7,452га, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ДП №- 107043, виданого Письменською селищною радою народних депутатів Васильківського району Дніпропетровської області 21листопада 2001року, кадастровий номер 010090070;

- розміром 7,424га, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ДП №- 107044, виданого Письменською селищною радою народних депутатів Васильківського району Дніпропетровської області 23листопада 2001року;кадастровий номер 010090055;

- розміром 7,396га, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ДП №- 107045, виданого Письменською селищною радою народних депутатів Васильківського району Дніпропетровської області 23листопада 2001року; кадастровий номер 010090069; розташовані на території Письменської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області.

Як їй стало відомо,що ТОВ Дніпроагростандарт користується її земельними ділянками на підставі договорів оренди землі від 23листопада 2010 року.

Зазначені договори оренди землі зареєстровані у відділу Держкомзему у Васильківському районі Дніпропетровської області відповідно:

-24 грудня 2011року за № 00826;

-13 січня 2012року за № 01127;

-24 грудня 2011року за 00627.

Вона стверджує, що згадані договори відповідачем з нею не укладались, вона їх не підписувала, з їх змістом її ніхто не ознайомив, вона не бажає, щоб зазначені земельні ділянки обробляв відповідач.

Вона укладала договір оренди зазначених земельних ділянок з фермерським господарством "Лілія" в 2008році, строком на 5 років, який збігає в 2013році, а тому просить визнати договори з ТОВ"Дніпроагростандарт" від 23листопада 2013року недійсними.

В ході судового розгляду встановлено, що у відділі Держземагенства у Васильківському районі Дніпропетровської області наявні Угоди про розірвання договорів оренди землі між ОСОБА_2 та фермерським господарством "Лілія".

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи у справі, так як підписи від умені ОСОБА_2 в оспорюваних договорах, угоді про розірвання договорів оренди з фермерським господарством "Лілія", відомостях на отримання орендної плати від ТОв"Дніпроагростандарт" виконані не ОСОБА_2, а іншою особою.

Представник відповідача ОСОБА_3 просила прийняти рішення на розсуд суду та заначила, що позивач отримувала орендну плату в ТОВ"Дніпроагростандарт" згідно з умовами договору оренди, тобто своїми діями визнала його наявність та виконувала умови договору, тобто схвалила його. Підстав для задовлення позову не має.

Згідно ч.3 ст.10, ч.2 ст.11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд.

Суд вважає за необхідне призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі графології.

Відповідно до ч. 4 ст. 143 ЦПК України особи, які приймають участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту. давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

Відповідно до ст.57-58 ЦПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані,на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин,які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторонни мають право обгрунтувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Суд вважає можливим задовольнити клопотання представника позивача про призначення судово-почеркознавчої експертизи для з"ясування факту належності підписів позивачу, виконаних від її імені, в договорах оренди землі, відомостях на видач орендної плати, угодах про розірвання договорів з фермерським господарством "Лілія".

Згідно ч.2 ст.59 Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, тому на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.20, 22,143-144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_4 до ТОВ ДНІПРОАГРОСТАНДАРТ про визнання недійсним договорів оренди землі судово-почеркознавчу експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи виконано підписи: в Договорі оренди землі від 23листопада 2010року на земельну ділянку розміром 7,452га, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ДП №- 107043, виданого Письменською селищною радою народних депутатів Васильківського району Дніпропетровської області 21листопада 2001року, кадастровий номер 010090070, зареєстрованого 24 грудня 2011року за № 00826;

- земельної ділянки розміром 7,424га, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ДП №- 107044, виданого Письменською селищною радою народних депутатів Васильківського району Дніпропетровської області 23листопада 2001року;кадастровий номер 010090055, зареєстрованого 13 січня 2012року за № 01127;

- земельної дялянки розміром 7,396га, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ДП №- 107045, виданого Письменською селищною радою народних депутатів Васильківського району Дніпропетровської області 23листопада 2001року; кадастровий номер 010090069; розташовані на території Письменської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області,. зареєстрованого 24 грудня 2011року за 00627.

- у відомості на отримання соняшнику за 2011рік в ТОВ "Дніпроагростандарт" в рядку під №413;

- у відомості навидачу борошна пшеничного в/с від 31.12.2012року у рядку під номером 95 ;

- 2 відомості 23151 на Кукурудзу фуражну 271 рядок під номером 99;

-відомість розрахунку ТОВ"Дніпроагростандарт" ( пшениця) за 2012рік рядки під номером 104 та 105;

- відомість розрахунку ТОВ"Дніпроагростандарт" ( гречка) за 2012рік рядки під номером 102, 103,104;

-відомість розрахунку ТОВ"Дніпроагростандарт" ( ячмінь) за 2012рік рядки під номером 105 та 106;

-відомість на видачу борошна(2012рік) ,рядки під номером 105 та 106 від імени ОСОБА_2 - ОСОБА_2 чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити спеціалістам Дніпропетровського НДІСЕ.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.384, ст.385 КК України.

Надати експертам матеріали цивільної справи.

- Витребувати оригінали примірників договору Договорі оренди землі від 23листопада 2010року, між ОСОБА_2 та ТОВ "Дніпроагростандарт" зареєстрованому в Державному реєстрі відповідно: 24 грудня 2011року за № 00826, 13 січня 2012року за № 01127, 24 грудня 2011року за 00627 у відділі Держкомзему у Васильківському районі Дніпропетровської області, ТОВ Дніпроагростандарт, ОСОБА_2, у ТОВ "Дніпроагростандарт" відомості на отримання соняшнику за 2011рік , видачу борошна пшеничного в/с від 31.12.2012року, відомості 23151 на Кукурудзу фуражну 271, відомість розрахунку ТОВ"Дніпроагростандарт" ( пшениця) за 2012рік, - відомість розрахунку ТОВ"Дніпроагростандарт" ( гречка) за 2012рік , відомість розрахунку ТОВ"Дніпроагростандарт" ( ячмінь) за 2012рік , відомість на видачу борошна(2012рік).

Розяснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Васильківський районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

СУДДЯ: Порох К. Г.