Справа № 487/821/13- ц
Провадження № 2/487/975/13
У Х В А Л А

12.03.2013 року Заводський районний суд м.Миколаєва у складі головуючого судді Притуляк І.О., при секретарі: Будикіній А.Л., за участю представників позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області про внесення змін до договору, -

В С Т А Н О В И В

30.01.2013 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області про внесення змін до договору купівлі-продажу (приватизації) обєкта незавершеного будівництва «Адміністративна споруда» разом із земельною ділянкою державної власності, проданого на аукціоні, укладеного між ними 27.07.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу за реєстровим № 3129 .

У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору.

За умовами мирової угоди:

1. Сторони домовилися викласти п. 6.3 Договору купівлі-продажу (приватизації) обєкта незавершеного будівництва «Адміністративна споруда» разом із земельною ділянкою державної власності (за адресою м.Миколаїв вул.Чигрина, 127), проданого на аукціоні, укладеного між ОСОБА_3 та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Миколаївській області 27.07.2011 року та посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 3129, в наступній редакції:

П.6.3 Виконати умови продажу Обєкту аукціону, а саме:

- протягом 1 року, з моменту затвердження цієї мирової угоди здійснити заходи щодо розробки та затвердження у встановленому законодавством порядку проектних та дозвільних документів на Обєкт будівництва та погодити з Продавцем обсяги інвестування в будівництво Обєкту та терміни їх внесення. При цьому відповідно до умов затвердженого проекту Покупцю надається право на розбирання придбаного ОНБ;

- побудувати Обєкт у відповідності до Генерального плану м. Миколаєва, Правил забудови та використання територій м. Миколаєва (зона „Ж-1 розміщення котеджної (садибної) забудови) та ввести Обєкт в експлуатацію в строк до 5 років з моменту переходу до покупця права власності на Обєкт;

- не розміщувати на придбаній земельній ділянці та збудованому Обєкті екологічно небезпечних речовин, обєктів та виробництв, здійснювати заходи щодо збереження навколишнього природного середовища, забезпечити дотримання санітарних та екологічних норм на Обєкті будівництва та подальшої його експлуатації;

- відчуження ОНБ та земельної ділянки можливе лише за умови збереження для нового власника зобовязань, визначених договором купівлі-продажу, виключно за згодою регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області.

2. Інші умови п. 6.3 Договору купівлі-продажу від 27.07.2011 вважати виконаними.

3. ОСОБА_3 зобов'язується виконувати взяті на нього зобовязання, визначені умовами пункту 6.3 договору купівлі-продажу від 27.07.2011 року, а Регіональне відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області зобовязується прийняти виконані зобовязання та зняти договір купівлі-продажу від 27.07.2011 з контролю.

4. Інші умови договору купівлі-продажу від 27.07.2011 залишаються без змін.

5. По судовим витратам та іншим майновим і немайновим спорам сторони один до одного претензій не мають.

Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження по справі, що передбаченні ст.206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах як обох сторін, так і інтересах держави, суд у відповідності до ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України, своєю ухвалою закриває провадження по справі.

Керуючись п.1 ч.1 ст.205 ЦПК України,

У Х В А Л И В

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_3 та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Миколаївській області, за якою:

Сторони домовилися викласти п. 6.3 Договору купівлі-продажу (приватизації) обєкта незавершеного будівництва «Адміністративна споруда» разом із земельною ділянкою державної власності (за адресою м.Миколаїв вул.Чигрина, 127), проданого на аукціоні, укладеного між ОСОБА_3 та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Миколаївській області 27.07.2011 року та посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 3129, в наступній редакції:

П.6.3 Виконати умови продажу Обєкту аукціону, а саме:

- протягом 1 року, з моменту затвердження цієї мирової угоди здійснити заходи щодо розробки та затвердження у встановленому законодавством порядку проектних та дозвільних документів на Обєкт будівництва та погодити з Продавцем обсяги інвестування в будівництво Обєкту та терміни їх внесення. При цьому відповідно до умов затвердженого проекту Покупцю надається право на розбирання придбаного ОНБ;

- побудувати Обєкт у відповідності до Генерального плану м. Миколаєва, Правил забудови та використання територій м. Миколаєва (зона „Ж-1 розміщення котеджної (садибної) забудови) та ввести Обєкт в експлуатацію в строк до 5 років з моменту переходу до покупця права власності на Обєкт;

- не розміщувати на придбаній земельній ділянці та збудованому Обєкті екологічно небезпечних речовин, обєктів та виробництв, здійснювати заходи щодо збереження навколишнього природного середовища, забезпечити дотримання санітарних та екологічних норм на Обєкті будівництва та подальшої його експлуатації;

- відчуження ОНБ та земельної ділянки можливе лише за умови збереження для нового власника зобовязань, визначених договором купівлі-продажу, виключно за згодою регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області.

Інші умови п. 6.3 Договору купівлі-продажу від 27.07.2011 вважати виконаними.

ОСОБА_3 зобов'язується виконувати взяті на себе зобовязання, визначені умовами пункту 6.3 Договору купівлі-продажу від 27.07.2011 року, а Регіональне відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області зобовязується прийняти виконані зобовязання та зняти Договір купівлі-продажу від 27.07.2011 року з контролю.

Інші умови Договору купівлі-продажу від 27.07.2011 року залишаються без змін.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області про внесення змін до договору закрити.

Ухвала набуває законної сили через 5 днів після її проголошення. Ухвала може бути оскаржена в Миколаївський апеляційний суд через Заводський районний суд м.Миколаєва у строк та порядку визначені ст.ст.294, 296 ЦПК України.

СУДДЯ: І.О.ПРИТУЛЯК