Справа № 496/5902/13-ц
Провадження 2/496/2379/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2013 року Біляївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Галич О.П.,

при секретарі Скумбрій К.О.,

за участю:

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (третя особа Кам`янська сільська рада Біляївського району Одеської області) про визнання права власності у порядку спадкування на житловий будинок за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, а саме: сарай літ. Б, сарай літ В, гараж літ. Г, погріб літ. Є, огорожа 1-5, сарай літ. Д, сарай літ Е, за адресою: АДРЕСА_1 , який залишився після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування своїх вимог позивач стверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її рідний батько ОСОБА_5 , після смерті якого залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,2500 га, для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Позивач є спадкоємницею за законом, згідно заповітам посвідченим 08 червня 2010 року, Кам`янським сільським головою, за реєстровим номером №38 та №39. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину позивач звернулась з заявою до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, у зв`язку з тим, що у свідоцтві про право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 від 01 листопада 2006 року, відсутня державна реєстрація згідно чинного законодавства України. В зв`язку з вищенаведеним, позивач змушена звернутись з вказаним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з`явились, належним чином були сповіщені про день час та місце розгляду справи, до суду надали заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги визнали у повному обсязі (а.с 31,32).

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, належним чином був сповіщений про день час та місце розгляду справи, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги визнав у повному обсязі (а.с 30).

Заслухавши пояснення позивача та представника позивача та дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської області, актовий запис №23 (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_5 залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, сарай літ В, гараж літ. Г, погріб літ. Є, огорожа 1-5, сарай літ. Д, сарай літ Е, за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,2500 га, для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 16-20, 22).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Факт належності померлому ОСОБА_5 при житі житлового будинку з надвірними спорудами, по АДРЕСА_1 , підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 від 26 жовтня 2006 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Кам`янської сільської ради Біляївського району Одеської області, технічним паспортом виготовленим 19 липня 2013 року, поземельною книгою серії ОД-512100000 №0000780, довідкою №944 від 30 жовтня 2013 року, згідно якої житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 числиться за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 (а.с. 11, 15, 16-20, 22).

У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

ОСОБА_1 є дочкою померлого ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 виданого Василівською сільською радою Біляївського району Одеської області, актовий запис № 40 та свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 52,53).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до заповіту від 08 червня 2010 року зареєстрованого у реєстрі №38, Кам`янським сільським головою, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заповів належний йому на праві приватної власності житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , своїй дочці ОСОБА_1 (а.с. 62).

Відповідно до ч.1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно до ст.ст. 1235, 1236 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, при цьому заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

Згідно спадкової справи №3708/01-16 від 23 грудня 2013 року вбачається, що позивач є спадкоємницею за законом, інших спадкоємців на прийняття у спадщину житлового будинку з надвірними спорудами немає (а.с. 37-69). Жінка померлого ОСОБА_3 , та син померлого ОСОБА_4 , які мають право на обов`язкову частку у спадщині згідно ст. 1241 ЦК України, відмовились на одержання свідоцтва про право на спадщину за законом на користь ОСОБА_1 (а.с. 40, 41).

У відповідності до ст.ст. 1268, 1273, 1274 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, при цьому спадкоємець за законом чи за заповітом може відмовитись від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги протягом строку для прийняття спадщини подавши заяву про відмову від прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину, позивач звернулась з відповідною заявою до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області (а.с. 38, 43), і отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташована в АДРЕСА_1 , надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 21).

Однак, листом №2972/02-14 від 28 жовтня 2013 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв`язку з тим, що у свідоцтві про право власності №16 від 26 жовтня 2006 року, відсутня державна реєстрація згідно чинного законодавства України (а.с. 10).

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно відповіді на запит, філія КП БТІ Одеської міської ради м. Біляївка, вбачається, що згідно архівних даних, реєстрація права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилась (а.с. 65).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 дійсно прийняла спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який залишився після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , крім самочинно побудованого нерухомого майна сарай літ. Д, сарай літ. Е.

Крім того, згідно технічного паспарту на садибний житловий будинок від 19 липня 2013 року, біля вищевказаного будинку було добудовано нежилі прибудови сарай літ. Д, сарай літ. Е. Спірні нежилі прибудови не зареєстровані у КП БТІ м. Біляївка, оскільки побудовані самочинно у 2007 році.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Цією нормою передбачено загальне правило про те, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього (ч.2 ст. 376 ЦК України).

Відповідно до вимог ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Оскільки позивач не зверталась в уповноважені на те органи з приводу прийняття побудованих споруд в експлуатацію, затвердження та реєстрація відповідного акту державної прийомної комісії відсутня, то позовні вимоги щодо визнання права власності на вказані споруди, а саме на сарай літ. Д, сарай літ. Е - є безпідставні.

З огляду на наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, та вважає можливим визнати за позивачем право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, а саме: сарай літ. Б, сарай літ В, гараж літ. Г, погріб літ. Є, огорожа 1-5, за адресою: АДРЕСА_1 . В іншій частині позовних вимог: визнання права власності на сарай літ. Д, сарай літ. Е, відмовити у задоволенні, так як право власності на вказане нерухоме майно за спадкодавцем не виникло, і тому воно не може бути об`єктом спадкування.

Керуючись ст.ст. 328, 331, 376, 1216, 1217, 1218, 1223, 1235, 1236, 1268, 1273, 1274, 1297 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (третя особа Кам`янська сільська рада Біляївського району Одеської області) про визнання права власності у порядку спадкування на житловий будинок за законом задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, а саме: сарай літ. Б, сарай літ В, гараж літ. Г, погріб літ. Є, огорожа 1-5, за адресою: АДРЕСА_1 , який залишився після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У задоволенні позовних вимог про визнання права власності за ОСОБА_1 , на самочинно побудоване майно, а саме нежилі прибудови: сарай літ. Д, сарай літ. Е, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Галич О.П.

23.12.2013