Справа № 2-18/11
Провадження № 2/172/80/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.12.2013 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі: судді Порох К.Г.

при секретарі Голубенко Т.В.

за участі позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,представників третьої особи- Шпигунової Л.В., ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел.Васильківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа - Васильківська селищна рада Васильківського району Дніпропетровської області

Про визнання права користування земельними ділянками, про визначення межі суміжних земельних ділянок, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовм. В обгрунтування своїх вимог посилається на те, що рішення виконкому Васильківської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області № 29 від 10 квітня 1969року йому надана земельна ділянка для індивідуального будівництва площею 1500 кв.м по вул.Комсомольська,37 в селищі Васильківка Дніпропетровської області. В подальшому адреса була змінена з вул.Комсомольська,37 на вул.Л.Українки,3 .

Рішенням виконкому Васильківської селищної ради Дніпропетровської області від 09.03.2000року № 46 ОСОБА_4 передана земельна ділянка в постійне користування для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами площею - 0,106га.

Рішенням Васильківського районного суду Дніпропетровської області від 26 січня 2010року державні акти на право приватної власності на землю, присадибних ділянок для будівництва та обслуговування жилих будинків на ім"я сторін скасовано.

Однією з підстав скасування державних актів було знаходження на земельній ділянці позивача колодязя вартістю 1554грн., збудованого сторонами по справі.

В технічний паспорт ОСОБА_4 відділом БТІ внесено колодязь у 1999році. Позивач вказує, що ним не було взято до уваги, що потрібно переробити технічний паспорт, а тому він не вніс колодязь до технічного паспорту БТІ на його домоволодіння. Між ним та відповідачем спірне питання - колодязь, який розташований на його земельній ділянці, відокремлений огорожею ОСОБА_4, який претендує на земельну ділянку, на якій розташований колодязь.

29.12.2009року проведено обмір та складено акт обстеження земельних ділянок з питань спірної межі. Він з відповідачем не дійшли згоди, але погодились з тим, що спірний колодязь знаходиться на межі їх земельних ділянок.

Крім того, відповідач ОСОБА_4 наполягав, що межа повинна бути рівною, проходити по червоній лінії на 1,6м. Він в свою чергу погодився з вимогами ОСОБА_4 та наполягав, щоб йому відступили на 3,3м в городі. За результатами обміру та взявши до уваги вимоги сторін ТОВ"Геосервіс" було встанвлено фактичну площу земельних ділянок: у ОСОБА_4вона склала 0,1339га, а у позивача ОСОБА_1- 0,1328га. Запропоновано ОСОБА_4 перенести з межі шиферну огорожу та огорожу з металопрокату, проти чого він категорично заперечував. В результаті сторони не досягли коспромісу. На його (позивача) присадибній ділянці знаходиться каналізаційна система з фільтруючим колодязем, що належить відповідачу. Внаслідок чого відповідачем створена неможливість реалізації позивачем свого права користування присадибною земельною ділянкою.

Позивач просить визначити йому земельну ділянку в межах виділених рішенням виконкому Васильківської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області № 29 від 10 квітня 1969року площею 1500м кв. довжиною 75м шириною 20м.

Позивач звернувся до суду з указаною позовною заявою та просить суд встановити межі землекористування відповідно до документів про відведення йому земельної ділянки та встановити межі земельної ділянки з урахуванням взаємних відступів ним та відповідачем по лінії межі земельних ділянок.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що йому у 1969 році була виділена земельна ділянка для будівництва жилого будинку з надвірними будівлями та спорудами площею 1500м кв за адресою вул.Комсомольська 35 в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області. В 1970 році дозвіл на будівництво за адресою вул.Комсомольська, 35 а в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області надано ОСОБА_4 В подальшому адреси були змінені на №3 та № 1 по вул.Л.Українки відповідно. Вони разом будували колодязь та користувалися ним протягом батьох років. Потім ОСОБА_4 самостійно вніс до технічної документації на домоволодіння колодязь та встановив паркан вздовж межі земельних ділянок та звузив його земельну ділянку з однієї сторони, внаслідок чого її контури не є прямокутними, як це було при відведенні.

Відповідач ОСОБА_4 не визнав позовних вимог ОСОБА_1 та заперечуючи проти позову, посилався на те, що їх земельні ділянки були зменшені внаслідок нарізання вулиці Чкалова, а тому вимоги є безпідставними і колодязь знаходиться на його земельній ділянці, не заперечував участі ОСОБА_1 в будівництві спірного колодязя.

Сторони підтвердили наявність одного безспірного межового знаку між їхніми ділянками.

Представники третьої особи - Васильківської селищної ради ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 проти позову не заперечували та пояснили, що рішень про нарізання вулиці Чкалова в селищі Васильківка за рахунок присадибних земельних ділянок мешканців вулиці Л.Українки не виявлено. Фактично розмір земельних ділянок складає у ОСОБА_1- 0,1357га, у ОСОБА_4- 0.1027га, відповідно до останнього обміру. Пропонували залишити їм земельні ділянки в фактичних розмірах, встановлених при їх обмірі від 21.11.2013року.

Суд встановив наступні юридичні факти та відповідні їм прововідносини.

Відповідно до ч.2 ст.158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Згідно ст.ст.116, 121 ЗК України громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) в селищах - не більше 0,15га.

Рішенням №29 від 10квітня 1969року виконавчого комітету Васильківської селищної ради ОСОБА_1 надано для індивідуального будівництва земельну ділянку №37 по вул.Комсомольській плдощею 1500м кв.(а.с4).

ОСОБА_4 рішенням виконкому Васильківської селищної ради від 02липня 1970року надано для індивідуального будівництва земельну ділянку площею1200кв.м по вул.Комсомольській,35-а (а.с.29).

Рішенням Васильківської селищної ради №48 від 27.03.1969року вул.Комсомольська перейменована на вулицю Л.Українки (а.с.с33).

Рішенням №192 від 10листопада 1999року виконкому Васильківської селищної ради передано ОСОБА_1 у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства земельна ділянка загальною площею - 0,134га, в тому числі: ріллі 0,588га, садів - 0,0326га, під будівлями - 0,0426га по вул.Л.Українки,3 селища Васильківка(а.с.171).

Рішенням виконавчого комітету Васильківської селищної ради 09березня 2000року №46 ОСОБА_4 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку по вул.Л.Українки,1селища Васильківка розміром 0,106га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських побутових будівель.(а.с.31).

Рішенням Васильківського районного суду Дніпропетровської області 26 січня 2010року визнані недійсними Державні акти на право приватної власності на землю: серії І-ДП №084284, виданий 31.08.2000року Васильківською селищною радою Дніпропетровської області на ім"я ОСОБА_4, серії Ш-ДП №073606, виданий 30.12.1999року Васильківською селищною радою Дніпропетровської області на ім"я ОСОБА_7 в зв"язку з істотними порушеннями при встановленні меж земельних ділянок , оформленні та видачі державних актів на право приватної власності на землю сторонам у справі.(а.с.4-7.)

З акту проведеного комісійно землевпорядниками Васильківської селищної ради 21листопада 2013року обміру земельних ділянок, що перебувають у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_4, вбачається, що фактична площа земельної ділянки ОСОБА_1 по вул.Л.Українки,3 становить - 0,1357га, ОСОБА_4 по вул.Л.Українки,1 - 0,1027га(а.с.181-182).

Таким чином фактичний розмір земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_4 відповідає розміру земельних ділянок переданих їм безоплатно у приватну власність.

Рішення виконкому Васильківської селищної ради №192 від 10листопада 1999року про передачу у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд ОСОБА_1М .земельної ділянки загальною площею - 0,134га, №46 від 09березня 2000року - ОСОБА_4 про передачу безкоштовно у приватну власність земельної ділянки по вул.Л.Українки,1 розміром 0,106га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських побутових будівель, прийняті в межах компетенції органу місцевого самоврядування відповідно до ст.26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та ст.12 ЗК України, ніким не оспорені, не опротестовані, є дійсними на даний час.

Тобто, у даному випадку цивільні права та обов"язки виникли безпосередньо з актів органу місцевого самоврядування щодо передачі громадянам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у приватну власність земельних ділянок, призначених для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, а не з актів про виділення земельних ділянок у користування для забудови у 1969 та 1970роках.

При постановленні рішення суд керується ст. 3 ЗК України про регулювання земельних відносин, якою, зокрема, передбачено, що земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами та ст.4-5ЦК України про дію актів цивільного законодавства у часі, а тому приймає до уваги рішення органу місцевого самоврядування, що видані пізніше (10листопада 1999року та 09березня 2000року ) про передачу сторонам у справі у приватну власність земельних ділянок.

За таких обставин суд не вбачає підстав для задоволення позову ОСОБА_1.

Керуючись ст.ст4-5ЦК України, ст.26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні",ст.3, 12, 116,121,158ЗК України, суд-

В И Р І Ш И В

У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення виготовлене 13 січня 2014року.

Суддя: