Справа № 523/4649/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" квітня 2013 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивачі просять визнати дійсним договір купівлі продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 , укладений ними з відповідачами, 03 липня 2000 року на Одеській Товарній Біржі.

При цьому вони посилалися на те, що придбали зазначену квартиру у відповідачів за 13 899 гривень, яка складається з трьох житлових кімнат, жилою площею 39,4 кв./м., загальною площею 67,80 кв./м., якою по теперішній час володіють та користуються, несучи всі витрати по її утримуванню. Угоду оформили на біржі, оскільки це передбачалося Законом Про біржі і працівники біржі завірили, що цей договір є легітимним. В теперішній час їм стало відомо, що договори купівлі-продажу оформлені на біржах, нотаріальними конторам, як правовстановлюючі документи не приймають. Тому просять захистити їхні права на підставі положень ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла на час укладення договору.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивачі просили розглянути справу у їх відсутність та винести рішення на підставі наданих документів.

Відповідачі в судове засідання не прибули, подавши до загальної канцелярії суду письмову заяву про визнання позовних вимог та з проханням розглянути справу за їхньої відсутності.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів та досліджених доказів, які приєднані до справи, позов підлягає задоволенню.

Відповідно до норм ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, яка регулювала правовідносини, що виникли між сторонами, якщо одна із сторін повністю чи частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому випадку послідуюче нотаріальне посвідчення угоди не вимагається.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 , на праві власності належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого УЖКГ виконкому Одеської міської ради народних депутатів від 10 травня 2000 року, зареєстрованого в КП «Одеське МБТІ та РОН» 24 травня 2000 року в книзі 367 пр. на стор. 68, піл реєстровим номером №366.

03 липня 2000 року позивачі купили у відповідачів, зазначену квартиру, сплативши останнім 13 899 гривень, про що був укладений договір купівлі продажу на Одеській Товарній Біржі, що на той час передбачалося Законом України Про біржі.

Сторони, взяті на себе зобов`язання виконали. А саме, позивачі передали відповідачам гроші, прийняв зазначену вище квартиру в своє володіння, користування та розпорядження. А відповідачі прийняли гроші, передавши квартиру позивачам і звільнили її.

Вказані вище факти підтверджуються договором купівлі продажу квартири АДРЕСА_1 , укладеного між позивачами і відповідачами, який сторони не оспорювали, розрахунковими книжками по оплаті комунальних послуг позивачами, якими вони користуються в зазначеній вище квартирі та довідкою №389 від 25 лютого 2013 року, виданої КП ЖКС «Північний» про факт проживання та реєстрації позивачів у вказаній квартирі.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги правомірні, оскільки позивачі придбали, зазначену вище квартиру у свою власність відповідно до Закону, діючого на день укладення договору. І на підставі ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, яка регулювала дані правовідносини на час їх виникнення, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215, 222 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 67,80 кв./м., жилою площею 39,4 кв./м., укладений 03 липня 2000 року на Одеській Товарній Біржі між ОСОБА_4 , ОСОБА_5 з одної сторони та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , діючої від себе особисто і від імені і в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3 з іншої сторони.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області на протязі 10 днів через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: