Справа № 313/1462/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2013 року Веселівський районний суд

Запорізької області

В СКЛАДІ:

Головуючого судді: Калабухової О.А.

При секретарі: Бадюла В.А.

З участю:

позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Веселівського районного суду, цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до Веселівської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася до Веселівського районного суду з позовом в якому виклали наступні обставини.

ОСОБА_1, починаючи з 23.08.1998 р. зі своєю родиною проживаю у домоволодінні №150, по вул. Чекістів смт. Веселе Веселівського району Запорізької області.

Даний будинок раніше належав громадянці ОСОБА_3 Феоктістовній, яка померла в 1998 році. Її спадкоємці у встановленому порядку спадщину не відкрили та не набули право спадщини, і не оформили право власності на вказаний будинок

У серпні 1998 року згідно попередньої домовленості між тіткою позивачки ОСОБА_4 та спадкоємцями будинку №150 по вул. Чекістів смт. Веселе Запорізької області батько позивачки ОСОБА_5 із родиною вселилися у домоволодіння № 150, розташоване по вул. Чекістів.

Підставою для вказаних дій було усна цивільно-правова угода спадкоємців будинку та розписка в отримані грошей за вказаний будинок між тіткою позивачки ОСОБА_4

Вказані дії тіткою позивачки проводились тому, що на час придбання домоволодіння в батька позивачки ОСОБА_6 були відсутні гроші і він не міг сплатити всю суму.

Однак, у подальшому, спадкоємці вказаного домоволодіння у 1999 році, після отримання від родини позивачки 700,00 доларів США у якості задатку за придбання домоволодіння виїхали на постійне місце проживання до м. Запоріжжя.

З 1999 року спадкоємців вказаного будинку більше не бачили. Однак, родина позивачки продовжувала проживати в цьому будинку. Позивачка та її батько постійно сплачували і продовжують сплачувати комунальні послуги з червня 1998 року.

На сьогоднішній день позивачка зі своєю родиною продовжують проживати у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, робить в ньому поточний та капітальний ремонт, оскільки завжди проживає в ньому, хоча й зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 в своєї тітки у зв'язку з тим, що не може прописатися у вказаному будинку у зв'язку з відсутністю правових документів.

Позивачка в судовому засіданні на позові наполягає, просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримує, пояснив що, починаючи з 1998 року позивачка з родиною придбали будинок у ОСОБА_7 за простою цивільною угодою. Мається розписка. Будинок придбали для ОСОБА_6. Спадкоємці продали будинок, але спадок не оформили. З того часу позивачка проживала в даному будинку. Не прописана в ньому, тому що, не має власника будинку. Проживає позивач в будинку більше 10 років, сплачує комунальні послуги. Просить визнати за позивачкою право власності на будинок по вул. Чекістів, 150 смт. Веселе Веселівського району Запорізької області.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав заяву в якій просить справу розглянути без його участі на підставі доказів наявних в матеріалах справи. Проти задоволення позову не заперечує.

Свідок ОСОБА_4 надала суду клопотання в якому вказала, що нею був придбаний будинок по вул. Чекістів, 150 смт. Веселе Веселівського району Запорізької області, для її брата ОСОБА_5 З 1998 року разом з ним постійно проживала його донька ОСОБА_1 Проти позову не заперечує, просить справу розглянути без її участі.

В матеріалах справи є розписки підтверджуючі факт придбання будинку за адресою: вул. Чекістів, 150 смт. Веселе Веселівського району Запорізької області, проте вони не є документами що підтверджують належним чином право власності.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами за адресою вул. Чекістів, 150 смт. Веселе Веселівського району Запорізької області.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та Відповідно до ст. 344 Цивільного кодексу України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Ураховуючи, що Цивільний Кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п.1. Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України) норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а відтак визнання за рішенням суду права власності на нерухоме майно (ч. 4 ст. 344 ЦК України) може мати місце з 1 січня 2011 року.

Статтею 344 ч.І Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 15, 16, 344, 1216,Цивільного кодексу України, ст.ст. 208 218 ЦПК України, СУД

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 до Веселівської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_8, право власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, розташований за адресою: вул. Чекістів, 150 смт. Веселе Веселівського району Запорізької області.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 - денний строк з дня винесення рішення.

СУДДЯ: О.А. Калабухова

18.12.2013