РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2013 2/425/846/13

425/3404/13-ц

Рубіжанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Москаленко В.В.

при секретарі - Гребенюк В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Рубіжанської міської ради Луганської області про визнання права власності

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача, у якому зазначає, що квартира АДРЕСА_1 належить їм на праві спільної часткової власності по 1/3 частці кожному, яке виникло на підставі приватизації за розпорядженням відділу міського комунального майна від 11.12.2006року № 1216.

Поряд з будинком АДРЕСА_1, одночасно з будинком були побудовані господарські споруди цього будинку як вугільні сараї, розподілені між користувачами квартир будинку з часу заселення 1935року. Після реконструкції будинку у 70-роках ХХ століття, в тому числі підключення його до централізованого опалення, вугільні сараї залишені за мешканцями будинку і перебудовані у гаражі, і що не заперечується органами місцевого самоврядування до цього часу. Вважає, що ці господарські споруди не можна віднести до самовільно побудованих, оскільки будувались державою.

До належної їм квартири АДРЕСА_1 віднесений, технічно оформлений КП "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради гараж з погребом НОМЕР_1, площею 17,5м.2.

Крім того, оскільки господарська будівля поділена між власниками квартир будинку, про що свідчить технічний паспорт на гараж, то спільна власність у інших власників квартир будинку на неї не виникає.

Але під час приватизації квартири право власності на вказаний гараж оформлено не було, що порушає їх права та не відповідає змісту права власності, яким передбачено право володіння, користування та розпорядження, і що неможливо реалізувати без реєстрації права власності на нерухоме майно.

Просять визнати за ними право спільної часткової власності -по 1/3 частки кожному на гараж з погребом НОМЕР_1, площею 17,5м.2, , що знаходиться в АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивачів підтримав заявлені позовні вимоги, давши суду аналогічні пояснення по суті заявленого позову.

Представник відповідача в судовому засіданні надала суду заяву, у якій не заперечувала проти задоволення позову.

Заслухавши представника позивачів, представника відповідача, дослідивши докази й оцінивши представлені письмові докази в справі в їхній сукупності, суд, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1, якою володіють на праві спільної часткової власності по 1/3 частці кожний (копія свідоцтва про право власності-а.с.4-5).

До вищезазначеної належної їм квартири віднесений технічно оформлений КП "Бюро технічної інвентаризації" Рубіжанської міської ради гараж з погребом НОМЕР_1, площею 17,5м.2( копія технічного паспорту-6-7).

Відповідно довідки №1330 від 22.10.2012 року виданої КП „Житловий сервіс" Рубіжанської міської ради Луганської області зазначено, що ОСОБА_1 належить сарай, раніше використований для зберігання вугля та дров.

Під час приватизації квартири право власності на вказаний гараж оформлено не було.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності , якщо це право оспорюється , або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Відповідно до частини 1 статті 1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" Приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв та ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Згідно з другим реченням частини 2 статті 10, згідно з якими (в редакції на час приватизації), допоміжні приміщення (кладовки, сараї та ін.) передаються у власність квартиронаймачів безоплатно і окремо приватизації не підлягають.

За таких обставин, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 328, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Рубіжанської міської ради Луганської області про визнання права власності

задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право спільної часткової власності -по 1/3 частці кожному на гараж з погребом НОМЕР_1, площею 17,5м.2, розташованого в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга подається апеляційному суду Луганської області через Рубіжанський міський суд.

Суддя В.В.Москаленко