Справа № 346/2532/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2013 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.,

секретаря Матушевської Г.Д. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломия справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа без самостійних вимог: Реєстраційна служба Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області про визнання договору іпотеки припиненим, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з даним позовом та посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_5 та після його смерті відкрилася спадщина за законом. Вона, позивач, як дружина спадкодавця являється спадкоємцем першої черги за законом. На момент відкриття спадщини вона проживала разом із спадкодавцем, і крім того подала заяву про прийняття спадщини, а тому відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину. Вказує, що крім неї, спадкоємцями першої черги за законом являються їхні діти ОСОБА_6 та ОСОБА_7, та мати померлого ОСОБА_8, які у визначений законом строк подали нотаріусу заяви про відмову від спадщини.

Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, зокрема земельна ділянка для індивідуального будівництва житлового будинку площею 0,08 га, що знаходиться в АДРЕСА_1. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезгадану земельну ділянку позивачці відмовлено з тієї підстави, що дана земельна ділянка знаходиться в іпотеці.

Зазначає, що на час відкриття спадщини договір іпотеки припинився, проте відомості про припинення іпотеки у встановленому законом порядку не внесені до реєстру і на сьогоднішній день зробити це неможливо, так як померла фізична особа - сторона договору іпотеки.

Вказує, що 23 лютого 2006 року спадкодавець ОСОБА_5 уклав в простій письмовій формі договір позики з керівником ТзОВ Фірми «Щит» ОСОБА_9, згідно якого ОСОБА_5 позичив 8500 гривень та зобов'язався повернути суму позики не пізніше 23 серпня 2007 року. 23 лютого 2006 року ОСОБА_5 та ОСОБА_9, як спосіб забезпечення виконання договору позики, уклали договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Григорець М.В. за реєстровим номером 639. Предметом договору іпотеки стало нерухоме майно, а саме приватизована земельна ділянка для індивідуального будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1, належна спадкодавцю ОСОБА_5

Оскільки ОСОБА_5 повністю повернув суму позики у визначений договором термін, що стверджується квитанціями до прибуткових касових ордерів та довідкою Фірми «Щит», то основне зобов'язання - позика припинилося, а тому припинилася і іпотека.

Однак, зазначає, що обтяжувач - ОСОБА_9 29 липня 2007 року (ще до спливу терміну виконання договору позики) помер, а тому відсутня сторона договору іпотеки, яка може подати заяву про внесення до реєстру відомостей про припинення іпотеки. Оскільки спадкоємцями обтяжувача ОСОБА_9 є його дружина ОСОБА_2 та діти ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які визнають, що сума боргу по договору позики ОСОБА_5 сплачена повністю, про що видана розписка, просить суд постановити рішення, яким договір іпотеки, укладений 23 лютого 2006 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на земельну ділянку для індивідуального будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1, належну ОСОБА_5 - визнати припиненим та зобов'язати Реєстраційну службу Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про припинення договору іпотеки посвідченого 23 лютого 2006 року приватним нотаріусом Григорець М.В. за реєстровим номером 639 між ОСОБА_9 та ОСОБА_5 на земельну ділянку для індивідуального будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на праві приватної власності на землю НОМЕР_1, виданого Коломийською міською радою Івано-Франківської області 27 березня 1998 року.

Позивач в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву та просить справу розглянути у її відсутності, позовні мотиви та вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву та просить справу розглянути у її відсутності, не заперечує щодо задоволення позовних вимог .

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належно, причини неявки суду не повідомили.

Представник третьої особи Реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, причини неявки суду не повідомлено.

Враховуючи подані заяви сторін та проаналізувавши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що 23 лютого 2006 року чоловік позивачки ОСОБА_5 уклав в простій письмовій формі договір позики з керівником ТзОВ Фірми «Щит» ОСОБА_9 (а.с.7). Відповідно до даного договору ОСОБА_5 отримав від ОСОБА_9 8500 гривень та зобов'язався повернути кошти не пізніше 23 серпня 2007 року.

23 лютого 2006 року ОСОБА_5 та ОСОБА_9, як в спосіб забезпечення виконання договору позики, уклали договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Григорець М.В. за реєстровим номером 639. (а.с.5-6). Предметом договору іпотеки стало нерухоме майно - приватизована земельна ділянка для індивідуального будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1, належна ОСОБА_5 на підставі державного акту на праві приватної власності на землю НОМЕР_1, виданого Коломийською міською радою Івано-Франківської області 27 березня 1998 року на підставі рішення Коломийської міської ради Івано-Франківської області № 82 від 15.04.1997 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю НОМЕР_2. (а.с.8)

ОСОБА_5 повністю повернув суму позики у визначений договором термін, що стверджується копіями квитанцій до прибуткових касових ордерів та довідкою Фірми «Щит»(а.с. 10-18,24), тому основне зобов'язання - позика припинилося, а відповідно припинилася і іпотека.

Відповідно до вимог ст. 17 Закону України «Про іпотеку» у разі припинення основного зобов'язання іпотека припиняється. Аналогічно врегульовано дане питання і пунктом 6.2 Договору іпотеки.

Згідно до вимог ст. 17 Закону України «Про іпотеку» «Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку».

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого відділом РАЦС по місту Коломия Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області (а.с.19)

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина за законом та позивач, як дружина спадкодавця являється спадкоємцем першої черги за законом. На момент відкриття спадщини позивач ОСОБА_1 проживала разом із спадкодавцем, та подала заяву про прийняття спадщини, а тому відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину. Крім позивачки , спадкоємцями першої черги за законом являються їхні діти ОСОБА_6 та ОСОБА_7, та мати померлого ОСОБА_8, які у визначений законом строк подали нотаріусу заяви про відмову від спадщини.(а.с.22,23)

Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно, зокрема земельна ділянка для індивідуального будівництва житлового будинку площею 0,08 га, що знаходиться в АДРЕСА_1. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезгадану земельну ділянку позивачці було відмовлено, оскільки остання знаходиться в іпотеці.

Відповідно до вимог ч. 9 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» «державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача...»

Однак, обтяжувач - ОСОБА_9 29 липня 2007 року ( до спливу терміну виконання договору позики) помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 виданого відділом РАЦС по місту Коломия Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області (а.с.20), а тому відсутня сторона договору іпотеки, яка може подати заяву про внесення до реєстру відомостей про припинення іпотеки.

Спадкоємцями обтяжувача ОСОБА_9 є його дружина відповідачка ОСОБА_2 та діти відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які визнають, що сума боргу по договору позики ОСОБА_5 сплачена повністю, про що видана розписка(а.с.25)

Оскільки, на час відкриття спадщини договір іпотеки припинився, проте відомості про припинення іпотеки у встановленому законом порядку не внесені до реєстру і на сьогоднішній день зробити це неможливо, так як померли фізичні особи - сторони договору іпотеки, то суд приходить до висновку про необхідність визнати договір іпотеки, укладений 23 лютого 2006 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_5, посвідчений приватним нотаріусом Григорець М.В. за реєстровим номером 639, на земельну ділянку для індивідуального будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1, належну ОСОБА_5 на підставі державного акту на праві приватної власності на землю НОМЕР_1, виданого Коломийською міською радою Івано-Франківської області 27 березня 1998 року - припиненим, а також зобов'язати Реєстраційну службу Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про припинення вищезгаданого договору іпотеки

На підставі ст.,ст.575,593 ЦК України, ст.. 17 Закону України «Про іпотеку», та керуючись ст., ст. 214-216, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Договір іпотеки, укладений 23 лютого 2006 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_5, посвідчений приватним нотаріусом Григорець М.В. за реєстровим номером 639, на земельну ділянку для індивідуального будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1, належну ОСОБА_5 на підставі державного акту на праві приватної власності на землю НОМЕР_1, виданого Коломийською міською радою Івано-Франківської області 27 березня 1998 року - визнати припиненим.

Зобов'язати Реєстраційну службу Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про припинення договору іпотеки, посвідченого 23 лютого 2006 року приватним нотаріусом Григорець М.В. за реєстровим номером 639 між ОСОБА_9 та ОСОБА_5 на земельну ділянку для індивідуального будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на праві приватної власності на землю НОМЕР_1, виданого Коломийською міською радою Івано-Франківської області 27 березня 1998 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, або отримання його копії..

Суддя: Беркещук Б. Б.