Справа № 2-950/12
Провадження №2/713/25/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.03.2013 м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі судді Круглюка В.Г., при секретарі Андрюк О.Д., за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, представника ПАТ «Державний експертно-імпортний банк України» ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Вижниця справу за позовом ОСОБА_4, інтереси якої представляє ОСОБА_1 до ОСОБА_5, треті особи Відділ державної виконавчої служби Вижницького районного управління юстиції, Публічне акціонерне товариство «Державний експертно-імпортний банк України» про визнання житлового будинку та земельної ділянки спільною сумісною власністю подружжя, визнання права власності на 1/2 частину в спільному сумісному майні та виключення майна з акту опису і арешту,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_4, інтереси якої представляє ОСОБА_1, звернулася в суд з позовною заявою до ОСОБА_5, треті особи ВДВС Вижницького РУЮ, ПАТ «Державний експертно-імпортний банк України» про визнання житлового будинку та земельної ділянки спільною сумісною власністю подружжя, визнання права власності на 1/2 частину в спільному сумісному майні та виключення майна з акту опису і арешту, в якій вказувала, що на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року відповідач ОСОБА_5 став власником житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області по вул..Буковинській, 105. Відповідно до договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року ОСОБА_5 набув право власності на земельну ділянку розміром 0, 4259 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району. Згідно договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року ОСОБА_5 набув право власності на земельну ділянку розміром 0,0300 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району, а відповідно до договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року на земльну ділянку розміром 0, 2500 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району.

Зазначала, що вказаний житловий будинок та земельні ділянки були придбані ними в період проживання однією сім»єю за спільні кошти, оскільки з січня 2000 року вона з ОСОБА_5 почали проживати однією сім»єю, вели спільне домашнє господарство, мали єдиний бюджет, спільний доход та витрати. В травні 2002 року вони переїхали проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1, який подарувала ОСОБА_5 його мати, а 07 грудня 2004 року в установленому законом порядку вона, ОСОБА_4 була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, який належав ОСОБА_5 14 червня 2012 року у них народилася донька ОСОБА_6.

Посилалася, що 07 жовтня 2011 року старшим державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Вижницького районного управління юстиції ОСОБА_7 винесена постанова про відкриття виконавчого провадження про стягнення з ОСОБА_5 на користь ПАТ «Державний експертно-імпортний банк України» боргу в розмірі 620627, 19 грн., в зв»язку з чим на зазначене майно складений акт опису та арешту.

Вважала, що є власником половини житлового будинку та земельних ділянок та її майно не може бути описано та арештовано за борги її чоловіка.

Просила визнати спільною сумісною власністю її та відповідача ОСОБА_5 наступне майно: житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області по вул..Буковинській, 105, загальною площею 32,80 кв.м., в тому числі житловою площею 15,30 кв.м.; земельну ділянку розміром 0,4259 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 150769 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року; земельну ділянку розміром 0,0300 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 10 620 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року; земельну ділянку розміром 0,2500 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 107250 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року; визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться в с.Мигове по вул..Буковинській, 105 Вижницького району Чернівецької області, загальною площею 32,80 кв.м., в тому числі житловою площею 15,30 кв.м.; визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки розміром 0,4259 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 150769 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року; визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки розміром 0,0300 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 10 620 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року; визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки розміром 0,2500 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 107250 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року; виключити з акту опису й арешту майна відповідно до постанови серії ВП №29117469 від 07.10.2011 року та звільнити з-під арешту наступне майно: житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться в с.Мигове по вул..Буковинській, 105 Вижницького району Чернівецької області, загальною площею 32,80 кв.м., в тому числі житловою площею 15,30 кв.м.; земельну ділянку розміром 0,4259 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 150769 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року; земельну ділянку розміром 0,0300 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 10 620 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року; земельну ділянку розміром 0,2500 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 107250 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві. Просила позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав, та пояснив, що дійсно його довіритель ОСОБА_5 проживав однією сім»єю з позивачкою з 2000 року. ОСОБА_5 про отримання кредиту дружину ОСОБА_4 до відома не ставив.

Представник ВДВС Вижницького РУЮ ОСОБА_8 проти задоволення позову заперечував. Надав суду заяву, в якій просив справу розглянути без участі їх представника.

Представник ПАТ «Державний експертно-імпортний банк України» ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав. В наданих суду письмових поясненнях з аргументами, викладеними в позовній заяві, не погоджувалися, що обґрунтовували наступним. 11 вересня 2007 року між АТ «Укрексімбанк» та ОСОБА_5 був укладений кредитний договір, згідно умов якого позичальнику було надано кредит в сумі 84 500 доларів США з кінцевим терміном погашення 10 вересня 2014 року. В забезпечення зобов»язань за вказаним кредитним договором було укладено іпотечний договір від 13.09.2007 року, відповідно до якого в іпотеку банку було надано нерухоме майно: земельні ділянки площею 0,0300 га, 0, 4259 га, 0,25 га, що розташовані в с.Мигове Вижницького району на належать ОСОБА_5 на праві приватної власності. На земельній ділянці площею 0, 25 га розташований та передається в іпотеку житловий будинок загальною площею 32, 80 кв.м., в тому числі житловою 15,30 кв.м., який також належить ОСОБА_5 на праві приватної власності. Зазначали, що згідно заяви ОСОБА_5 від 13.09.2007 року вказане майно є особистою власністю ОСОБА_5, оскільки під час їх придбання у шлюбі він не перебував і не перебуває, спільно однією сім»єю не проживав і не проживає. Вважали, що факт проживання ОСОБА_4 з ОСОБА_5 однією сім»єю до укладення іпотечного договору не встановлено, а встановлення такого факту після укладення договору не впливає на суть правовідносин, які склалися у зв»язку з укладенням договору. Просили відмовити ОСОБА_4 в задоволенні позову.

Свідок ОСОБА_9, допитаний в судовому засіданні, пояснив, що знайомий з ОСОБА_5 та ОСОБА_4 Йому відомо, що вони проживали як чоловік та дружина давно, вінчалися, мають дитину. Також йому відомо про те, що вони в 2006 році купили в с.Мигове житловий будинок і земельну ділянку.

Свідок ОСОБА_10 в судовому засіданні пояснив, що є сусідом та знаходиться в дружніх відносинах з ОСОБА_5 та ОСОБА_4 Вони йому особисто говорили про те, що збирали гроші і купили земельну ділянку в с.Мигове Вижницького району.

Суд, вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст.ст. 17, 19, 25, 57 Закону України «Про виконавче провадження» державний виконавець своєю постановою відкриває виконавче провадження на підставі виконавчого документа, зокрема виконавчого листа суду та може накласти арешт на майно та кошти боржника.

Статтею 60 вказаного Закону передбачено, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до ст.. 74 СК України, якщо жінка та чоловік проживають однією сім»єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, майно, набуте ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними. На майно, що є об»єктом права спільної сумісної власності жінки та чоловіка, які не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, поширюються положення глави 8 цього Кодексу.

Згідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав самостійного заробітку.

Статтею 61 СК передбачено, що об'єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Чоловік та дружина мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу (ст.68 СК). У разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором (ст.70 СК).

Ч. 1 ст. 73 СК, встановлено, що за зобов'язаннями одного з подружжя стягнення може бути накладено лише на його особисте майно і на частку у праві спільної сумісної власності подружжя, яка виділена йому в натурі.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним, що також закріплено у ст. 321 ЦК України. Власник майна може звернутися до суду за захистом свого права, що оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 392 ЦК).

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року ОСОБА_11 продала, а ОСОБА_5 купив житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться в с.Мигове Вижницького району по вул..Буковинській під номером 105, загальною площею 32,80 кв.м., в тому числі житловою площею 15,30 кв.м., з належними до нього надвірними будівлями.

З ОСОБА_10 про реєстрацію права власності на нерухоме майно ДКР «Вижницьке районне бюро технічної інвентаризації» від 26.01.2007 року вбачається, що ОСОБА_5 є власником житлового будинку в с.Мигове, вул..Буковинська, 105 Вижницького району.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02 жовтня 2006 року, ОСОБА_11 продала, а ОСОБА_5 купив земельну ділянку площею 0,030 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району, з цільовим призначенням для ведення садівництва.

02 березня 2007 року ОСОБА_5 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, який засвідчив, що останній є власником земельної ділянки площею 0, 0300 га, що розташована в с.Мигове Вижницького району.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02 жовтня 2006 року, ОСОБА_11 продала, а ОСОБА_5 купив земельну ділянку площею 0, 2500 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд і 15 лютого 2007 року отримав державний акт на право власності на вказану земельну ділянку.

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02 жовтня 2006 року, ОСОБА_11 продала, а ОСОБА_5 купив земельну ділянку площею 0, 4259 га, що розташована в с.Мигове Вижницького району з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства і 15 лютого 2007 року отримав державний акт на право власності на вказану земельну ділянку.

Крім того, судом у судовому засіданні з пояснень сторін встановлено, що ОСОБА_5 та ОСОБА_4 з 2000 року проживають однією сім»єю, з 07 грудня 2004 року ОСОБА_4 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджено копією паспорта позивачки. Довідкою КЖРЕП №9 від 15.08.2012 року підтверджено, що ОСОБА_4 постійно проживає та зареєстрована за вище вказаною адресою з 07.12.2004 року. На вказаній житловій площі також зареєстровані та проживають ОСОБА_5 власник, ОСОБА_6 дочка. Факт проживання однією сім»єю ОСОБА_5 та ОСОБА_4 також підтверджено копією рішення Апеляційного суду Чернівецької області від 03 жовтня 2012 року, а також поясненнями свідків, допитаних в судовому засіданні.

Таким чином, вказане вище майно, а саме житловий будинок та земельні ділянки придбані ОСОБА_5 02 жовтня 2006 року, тобто під час спільного проживання однією сім»єю з ОСОБА_4, а тому, відповідно до наведених вище положень СК України, 1/2 частина вказаного майна належить позивачці.

Оскільки вказане майно було придбане ОСОБА_5 під час спільного проживання однією сім»єю з ОСОБА_4, то відповідно до вимог ст.60, 61 СК, воно є спільною сумісною власністю подружжя та може бути розподілено між ними, що передбачено ст.68 СК, при цьому частки такого майна є рівними (ст.70 СК).

З огляду на зазначене, позовні вимоги ОСОБА_4 про визнання спільною сумісною власністю її та ОСОБА_5, а також визнання за нею права власності на 1/2 частину вказаного майна підлягають задоволенню, а позовні вимоги в частині зняття арешту та виключення з акту опису підлягають частковому задоволенню, а саме підлягає звільненню з-під арешту та виключення з акту опису 1/2 частина вказаного майна.

Крім того, судом встановлено, що 13 вересня 2007 року між ОСОБА_5 та АТ «Укрексімбанк» було укладено іпотечний договір №71107Z41, відповідно до умов якого в іпотеку банку надано нерухоме майно, а саме: земельна ділянка площею 0, 0300 га, що розташована в с.Мигове з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, сінокосіння і випасання худоби, яка належить на праві власності ОСОБА_5; земельна ділянка площею 0, 4259 га, що розташована в с.Мигове Вижницького району з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, належна ОСОБА_5; земельна ділянка площею 0, 25 га, розташована в с.Мигове Вижницького району з цільовим призначенням для індивідуального житлового , гаражного і дачного будівництва, право власності належить ОСОБА_5. На вказаній земельній ділянці розташований та передається в іпотеку житловий будинок загальною площею 32,80 кв.м., в тому числі житловою 15,30 кв.м., адреса будинку с.Мигове, вул..Буковинська, 105 Вижницького району.

Разом з цим, положення Закону України «Про іпотеку» про те, що іпотекодавець не має права розпоряджатись будинком без згоди іпотекодержателя до закінчення терміну дії іпотеки не означає, що в судовому порядку не можна поділити майно подружжя шляхом визначення права власності на нього, оскільки право власності подружжя у рівних частках встановлюється законом, право володіння та користування майном не заборонено, а поділ майна подружжя не є розпорядженням майном.

Керуючись ст. ст.. 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4, інтереси якої представляє ОСОБА_1 до ОСОБА_5, треті особи Відділ державної виконавчої служби Вижницького районного управління юстиції, Публічне акціонерне товариство «Державний експертно-імпортний банк України» про визнання житлового будинку та земельної ділянки спільною сумісною власністю подружжя, визнання права власності на 1/2 частину в спільному сумісному майні та виключення майна з акту опису і арешту задовольнити частково.

Визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_5 наступне майно:

-житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області по вул..Буковинській, 105, загальною площею 32,80 кв.м., в тому числі житловою площею 15,30 кв.м.;

-земельну ділянку розміром 0,4259 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 150769 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року;

-земельну ділянку розміром 0,0300 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 10 620 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року;

-земельну ділянку розміром 0,2500 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 107250 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться в с.Мигове по вул..Буковинській, 105 Вижницького району Чернівецької області, загальною площею 32,80 кв.м., в тому числі житловою площею 15,30 кв.м.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину земельної ділянки розміром 0,4259 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 150769 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину земельної ділянки розміром 0,0300 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 10 620 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину земельної ділянки розміром 0,2500 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 107250 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року.

Виключити з акту опису й арешту майна відповідно до постанови серії ВП №29117469 від 07.10.2011 року та звільнити з-під арешту наступне майно:

-1/2 частину житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться в с.Мигове по вул..Буковинській, 105 Вижницького району Чернівецької області, загальною площею 32,80 кв.м., в тому числі житловою площею 15,30 кв.м.

-1/2 частину земельної ділянки розміром 0,4259 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 150769 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року.

-1/2 частину земельної ділянки розміром 0,0300 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 10 620 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року.

-1/2 частину земельної ділянки розміром 0,2500 га, яка розташована в с.Мигове Вижницького району Чернівецької області для ведення селянського господарства вартістю 107250 грн., яка належить ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 02 жовтня 2006 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Чернівецької області через Вижницький районний суд Чернівецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_12