Справа № 445/100/13- ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2013 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді Постигача Б.А.

при секретарі Фрич О.І.

розглянувши в судовому засіданні в м. Золочеві справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 до ТзОВ "Лендком ЮА" , управління держкомзему у Золочівському районі про визнання договорів оренди землі недійсними, -

В С Т А Н О В И В :

позивачі звернулися в суд з позовом в якому просять визнати недійсними договори оренди землі від 20.06.2012 року укладені між ними та ТзОВ "Лендком ЮА", зобов'язати управління держкомзему у Золочіському районі скасувати реєстрацію таких договорів.

В підтвердження позовних вимог зазначають, що вони є власниками земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що розташовані на території Жуківської сільської ради.

З метою користування цих ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва представниками ТзОВ "Лендком ЮА" в 2011 році їм було надано для ознайомлення проекти примірних договорів оренди землі для ознайомлення та подальшого підписання.

Всі графи в примірниках договорів, щодо істотних умов були не заповненими, а саме: дата укладення договору, посилання на правовстановлюючий документ на земельну ділянку, загальна площа земельної ділянки, нормативна грошова оцінка належної земельної ділянки, орендна плата, підпис орендаря та не було печатки орендарів.

Вважаючи, що вони давали згоду на майбутнє підписання реальних, а не проектів типових примірних договорів, ними було підписано в пустих примірниках, не надавши уваги наслідкам таких дій, про можливість заповнення таких бланків невідомим особами та відповідної реєстрації договорів оренди.

Тотожна ситуація склалася з актами прийому - передачі земельних ділянок, які були так само підписані на пустих бланках, одночасно з такими договорами.

Проте, в липні 2012 року, по спливу річного терміну після, так званого підписання таких проектів договорів оренди, представники відповідача подали з усіма погодженими істотними умовами на реєстрацію до управління Держкомзему у Золочівському районі Львівської області.

У зв'язку з чим ними 31.07.2012 року подано колективне звернення в прокуратуру Золочівського району з вимогою усунути порушення їхніх прав як власників землі.

Проведеної прокуратурою перевіркою булдо встановлено, що в 2011-2012 роках відповідачем ТзОВ "Лендком Ю.А" здійснено роботу по переукладанню договорів оренди по Жуківській сільській раді.

На даний час укладено 501 договір оренди землі, які знаходяться на реєстрації в управління держкомзему в Золочівському районі.

При опитуванні прокуратурою району жителів с.Жуків, а саме : ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_12, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_22, ОСОБА_19, ОСОБА_20, стало відомо, що дійсно в 2011 році ТзОВ "Лендком ЮА" надало жителям Жуківської сільської ради на підпис чисті бланки договорів оренди.

В 2012 році жоден з опитаних жителів договорів оренди землі не переукладав.

Крім цього , перевіркою встановлено, що в управлінні держкомзему у Золочівському районі в 2011 році договорів оренди землі між відповідачем та жителями Жуківської сільської ради не реєструвалися.

Згідно даних перевірки прокуратури Золочівського району, 03.08.2012 року управлінням держкомзему у Золочівському районі проведено реєстрацію 236 договорів оренди землі між ТзОВ "Лендком ЮА" та жителями Жуківської сільської ради. Недійсність договорів оренди землі полягає також у тому, що з сторони ТзОВ "Лендком ЮА" договори від 20.06.2012 року підписано генеральним директором ОСОБА_21, який був звільнений з займаної посади 13.02.2012 року.

Тому такі договори необхідно визнати недійсними , а їх державну реєстрацію скасувати.

Керуючись ст. 209,212-215 ЦПК України , ст. 203, 215 ЦК України суд , -

В И Р І Ш И В :

позов задовольнити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області на протязі 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Б. А. Постигач