Справа № 635/7730/13-ц
Провадження № 2/635/3794/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2013 року Харківський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді - Полєхіна А.Ю.

при секретарі - Герасименко І.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, про визнання права власності на гараж, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на гараж літ. "А", загальною площею 43,80кв.м., з льохом літ. "ап", площею 4,0кв.м. що розташований по АДРЕСА_1, як за забудовником.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що у період 2009 року побудував вищевказаний капітальний гараж.

В 2013 році позивач звернулась до ТОВ "НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ" для отримання технічних висновків, згідно якого експлуатація будівлі гаражу за цільовим призначенням можлива.

У відповідності до рішення ХХІІІ сесії VІ скликання Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області від 27.08.2013р. було надано дозвіл на збереження самочинно збудованого гаражу літ. "А", загальною площею 43,80кв.м., з льохом літ. "ап", площею 4,0кв.м. що розташованого по АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився, надавши заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, підтримує позовні вимоги в повному обсязі (а.с.32).

Відповідач - ОСОБА_2 до суду не з'явилася, але надала заяву, згідно якої просила справу розглянути за її відсутністю та проти позовних вимог позивача не заперечує (а.с.33).

Представник третьої особи в судове не з'явився, надавши заяву, з якої вбачається, що Пісочинська селищна рада просить справу розглядати за відсутністю представника селищної ради в межах діючого законодавства (а.с.34).

Представник третьої особи до суду не з'явився, але надав відзив на позовну заяву, згідно якого просить справу слухати за відсутністю представника Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області у відповідності до вимог діючого законодавства (а.с.38-39).

Суд, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно висновків ТОВ "НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ" експлуатація будівлі гаражу по АДРЕСА_1 за цільовим призначенням можлива (а.с.13-29).

У відповідності до рішення ХХІІІ сесії VІ скликання Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області від 27.08.2013р. було надано дозвіл на збереження самочинно збудованого гаражу літ. "А", загальною площею 43,80кв.м., з льохом літ. "ап", площею 4,0кв.м. що розташованого по АДРЕСА_1 (а.с.36).

У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Гараж проінвентаризовано та на нього виготовлено технічний паспорт (а.с.8-12).

Враховуючи, що гараж зведений позивачем за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним та санітарним нормам, власник земельної ділянки не заперечує проти оформлення права власності на вищевказаний індивідуальний гараж, суд вважає, що за ним може бути визнане право власності на зазначений гараж.

Судові витрати у відповідності до ст. 88 ЦПК України, суд залишає за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216, ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. "А", загальною площею 43,80кв.м., з льохом літ. "ап", площею 4,0кв.м. що розташований по АДРЕСА_1, як за забудовником.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя: А.Ю. Полєхін