Справа № 324/290/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.07.2013 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Леніна, 18. У 2008 році він зареєстрував у своєму будинку ОСОБА_2 та ОСОБА_3, оскільки за домовленістю між ними відповідачі повинні були доглядали за ним. З червня 2012 року відповідачі виїхали з його будинку, однак знятися з реєстрації в добровільному порядку не бажають. Вже більше шести місяців ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у зазначеному будинку, не використовують його за цільовим призначенням, не сплачують комунальні та інші платежі. Прохає суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку № 18 по вул. Леніна в м. Пологи Запорізької області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4В, обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримав позовні вимоги.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, викликалися належним чином, про причини не повідомили, тому суд керуючись гл.8 розд.3 ЦПК України постановляє заочне рішення.

Представник третьої особи сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб в судове засідання не зявився, викликався належним чином.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6 та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Леніна, 18. З 2008 року позивач ОСОБА_1 зареєстрував у своєму будинку відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, оскільки за домовленістю вони повинні були доглядати за ним. Однак з червня 2012 року через безвідповідальне ставлення до своїх обовязків, обумовленими домовленістю між ними, відповідачі виїхали з житлового будинку за невідомою позивачу адресою і в цьому будинку більше не проживають. Ніяких витрат на утримання даного будинку не несуть.

Таким чином, протягом більше шести місяців відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в будинку, розташованому за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Леніна, 18, не проживають без поважних причин. В добровільному порядку відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстрації в зазначеному будинку не знялися.

Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.ст. 3,7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 втратили право користування будинком №18 по вул. Леніна, м. Пологи Запорізької області і у звязку з цим їх реєстрація в зазначеному будинку має бути скасована.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. ст. 15, 57, 79, 84, 88, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 18 по вул. Леніна в м. Пологи Запорізької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана на протязі 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: