Провадження № 2/635/1437/2013
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

26 лютого 2013 року сел. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - Полєхіна А.Ю.,

за участю секретаря - Герасименка І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Південної міської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на частину житлового будинку в порядку набувальної давності,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання за нею права власності на 1/2 частини житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, АДРЕСА_1, в порядку набувальної давності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копією актового запису про смерть №127 від 02.08.1993р. виданою відділом державної реєстрації актів цивільного стану Харківського районного управління юстиції Харківської області. У якості спадкового майна після померлого залишилася 1/2 частина будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, АДРЕСА_1, яка належала померлому на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Південноміської ради 12.08.1982 року, що підтверджується довідкою КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" від 14.07.2011р. №261. 1/28 частина вказаного будинку належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого першою ДНК Харківського району 13.05.2009р. реєстр №3-835, а 1/28 частина вказаного будинку належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого першою ДНК Харківського району 14.05.2009р. реєстр №3-837. 6/14 частин вказаного будинку належать мені на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 від 01.06.2007р. реєстр №2800 та договору дарування посвідченого нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 від 16.02.2007р. реєстр №552. Викладене підтверджується довідкою КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" від 14.07.2011р. №261. Після смерті ОСОБА_4 не залишилось спадкоємців за законом, заповіту він не залишав. Усі останні роки життя померлий мешкав в АДРЕСА_1. Той факт, що після смерті ОСОБА_4 спадок ніхто не прийняв підтверджується довідкою Харківського обласного нотаріального архіву від 17.10.2011р. №3064-01/21 відповідно до якої згідно з записами в алфавітних книгах обліку спадкових справ Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області за 1993 - 1996 роки заяви про прийняття спадщини, відмову від спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину від спадкоємців ОСОБА_7 до нотаріальної контори не надходили, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, спадкова справа не заводилася. Домоволодіння в АДРЕСА_1 складається з будинку літ. "А-1", прибудови літ. "А'-і", ганків літ. "а1" та літ. "а2", тамбуру літ. "а", сараю літ. "Б" водопроводу літ. "К" та огорожі 1-7. При цьому будинок фактично розділений на дві квартири: 1) загальною площею 36,40кв.м., житловою 22,90 кв.м. допоміжною 13,50кв.м. та складається з приміщення 1-1 - коридору площею 7,40кв.м., 1-2 - житлової кімнати площею 9,0 м.кв., 1-3 - житлової кімнати площею 13,90 м.кв., 1-4 кухні площею 6,10 кв.м. та 2) загальною площею 28,40кв.м., житловою 14,0 кв.м. допоміжною 14,40кв.м. та складається з приміщення 2-1 - кухні площею 8,70кв.м., 2-2 - житлової кімнати площею 14,0 м.кв., 2-3 - кухні площею 5,70 м.кв. Згідно порядку користування який склався квартирою померлий мешкав та користувався квартирою №2. З кінця 4 листопада 2001р., позивач фактично мешкає в спірному домоволодінні а з 31.03.2007р. ще й офіційно зареєстрована за даною адресою, що підтверджується копією паспорту яка додається. Також факт проживання в спірному домоволодінні та користування ним з листопада 2001р. підтверджується Актом депутата Південноміської ради від 24 травня 2012р. та довідкою виконкому Південноміської ради від 24.05.2012р. вих. №974. Після смерті ОСОБА_4 ніхто зі спадкоємців не з'явився, його частина будинку спочатку декілька років стояла зачинена, бо сподівалися що хтось таки з'явиться. Потім у зв'язку з тим, що частина будинку померлого була занедбана, позивач почала опікуватися нею. Оскільки частину будинку померлого треба було опалювати щоб підтримувати будинок, аби він не руйнувався позивач восени, взимку та навесні підтримувала опалення, прибирала в домі, аби не заводилися щури та миші, влітку прибирала садибу, висаджувала квіти, виривала бур'яни. Поступово позивач почала не тільки опікуватися спірною частиною домоволодіння, але і користуватися нею для особистих цілей, у т.ч. і мешкати.

В зв'язку з вищевикладеним позивач змушена звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав. Позивач в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, згідно якої, заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила справу розглянути за її відсутності.

Представник відповідача Південноміської ради Харківського району Харківської області в судове засідання не з'явився, до суду надійшла заява, відповідно до якої відповідач проти позову не заперечує та просить розглядати справу за відсутності їх представника.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, до суду надійшли заяви, відповідно до яких проти позову не заперечують та просять розглядати справу за їх відсутності.

Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити рішення в справі.

Матеріалами справи встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копією актового запису про смерть №127 від 02.08.1993р. виданою відділом державної реєстрації актів цивільного стану Харківського районного управління юстиції Харківської області. (а.с. 20) У якості спадкового майна після померлого залишилася 1/2 частина будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, АДРЕСА_1, яка належала померлому на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Південноміської ради 12.08.1982 року, що підтверджується довідкою КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" від 14.07.2011р. №261. (а.с. 10)

1/28 частина вказаного будинку належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого першою ДНК Харківського району 13.05.2009р. реєстр №3-835, а 1/28 частина вказаного будинку належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого першою ДНК Харківського району 14.05.2009р. реєстр №3-837. 6/14 частин вказаного будинку належать мені на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 від 01.06.2007р. реєстр №2800 та договору дарування посвідченого нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_6 від 16.02.2007р. реєстр №552. Викладене підтверджується довідкою КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" від 14.07.2011р. №261. (а.с. 10)

Після смерті ОСОБА_4 не залишилось спадкоємців за законом, заповіту він не залишав. Усі останні роки життя померлий мешкав в АДРЕСА_1. Той факт, що після смерті ОСОБА_4 спадок ніхто не прийняв підтверджується довідкою Харківського обласного нотаріального архіву від 17.10.2011р. №3064-01/21 відповідно до якої згідно з записами в алфавітних книгах обліку спадкових справ Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області за 1993 - 1996 роки заяви про прийняття спадщини, відмову від спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину від спадкоємців ОСОБА_7 до нотаріальної контори не надходили, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, спадкова справа не заводилася. (а.с. 17)

Домоволодіння в АДРЕСА_1 складається з будинку літ. "А-1", прибудови літ. "А'-і", ганків літ. "а1" та літ. "а2", тамбуру літ. "а", сараю літ. "Б" водопроводу літ. "К" та огорожі 1-7. При цьому будинок фактично розділений на дві квартири: 1) загальною площею 36,40кв.м., житловою 22,90 кв.м. допоміжною 13,50кв.м. та складається з приміщення 1-1 - коридору площею 7,40кв.м., 1-2 - житлової кімнати площею 9,0 м.кв., 1-3 - житлової кімнати площею 13,90 м.кв., 1-4 кухні площею 6,10 кв.м. та 2) загальною площею 28,40кв.м., житловою 14,0 кв.м. допоміжною 14,40кв.м. та складається з приміщення 2-1 - кухні площею 8,70кв.м., 2-2 - житлової кімнати площею 14,0 м.кв., 2-3 - кухні площею 5,70 м.кв. (а.с. 14-16)

З кінця 4 листопада 2001р., позивач фактично мешкає в спірному домоволодінні а з 31.03.2007р. ще й офіційно зареєстрована за даною адресою, що підтверджується копією паспорту яка додається. Також факт проживання в спірному домоволодінні та користування ним з листопада 2001р. підтверджується Актом депутата Південноміської ради від 24 травня 2012р. та довідкою виконкому Південноміської ради від 24.05.2012р. вих. №974. (а.с. 24)

Більше 10 років до позивача ніхто жодних претензій стосовно права власності на будинок не пред'являв, після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, з заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався, що підтверджується повідомленням Харківського обласного Державного нотаріального архіву від 17.10.2011р. за № 3064-01/21 (а.с.17).

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття не встановлена судом.

У відповідності до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Тому враховуючи вищевикладене необхідно визнати за позивачем право власності на 1/2 частини житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, АДРЕСА_1, в порядку набувальної давності, оскільки вона володіє вищевказаною частиною житлового будинку більше десяти років, що було встановлено відповідними доказами.

Судові витрати у відповідності до ст. 88 ЦК України, суд залишає за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 256 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину будинку, розташованого за адресою: Харківська обл., Харківський район, АДРЕСА_1 загальною площею 66,40кв.м., житловою площею 36,90кв.м. з надвірними будівлями, 1/2 частиною якого фактично якою є квартира №2 загальною площею 28,40кв.м., житловою 14,0 кв.м. допоміжною 14,40кв.м. та складається з приміщення 2-1 - кухні площею 8,70кв.м., 2-2 - житлової кімнати площею 14,0 м.кв., 2-3 - кухні площею 5,70 м.кв., ганку літ. "аг" з надвірними будівлями, в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: А.Ю. Полєхін