Справа № 405/1482/12
Провадження № 2/172/87/13
У Х В А Л А

04 квітня 2013 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Порох К. Г .

при секретареві Голубенко Т.В.,

розглянула у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Васильківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ Дніпроагростандарст, третя особа - відділ Держкомзему у Васильківському районі Дніпропетровської області

Про визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки та скасування їх державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації з тих підстав, що на праві власності вона має земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 6,9326га, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЛ №- 874446, на території Письменської селищної ради народних депутатів Васильківського району Дніпропетровської області виданного на підставі свідоцтва про право на спадщину ВМХ571496 державного нотаріуса Васильківської державної нотаріальної контори 09.07. 2010року №1846, кадастровий номер 010140109.

Як їй стало відомо, ТОВ Дніпроагростандарт користується її земельною ділянкою на умовах оренди землі. Відповідач їй жодного примірника договору оренди землі не надавав, вона його не складала і підписи у ньому не ставила, обставини його укладення та підписання їй невідомі, вона бажає самостійно обробляти земельну ділянку і не бажає, щоб відповідач її орендував.

Позивач ОСОБА_1 вважає, що даний договір повинен бути визнаний судом недійсним, оскільки з позивачем він не укладався і ним не підписувався, а земельна ділянка повернута їй.

Відповідач ТОВ »Дніпроагростандарт» протии позову заперечував, вказавши, що 30липня 2011року між ним та позивачем ОСОБА_1 укладено договір оренди землі строком на 4 роки з виплатою орендної плати в розмірі 3%вартості земельної ділянки, що складає 2894гривні щороку, один раз на рік, не пізніше 20числа місяця останнього календарного року, за який вноситься орендна плата.

В 2011році позивачці за її згодою сплачено орендну плату в грошовому виразі 2460грн., прийняття від ТОВ»Дніпроагростандарт» орендної плати свідчить про те,що позивачці відомо про існування спірного Договору оренди земельної ділянки і вона зі свого боку приступила до його виконання.

Зазначені обставини спростовують твердження позивачки про те,що нібито їй не було відомо про існування Договору оренди землі, оскільки вона отримувала орендну плату відповідно до оспорюваного Договору.

В заяві на ім»я суду представник позивача заявив клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи у справі, так як підписи від імені ОСОБА_1 в оспорюваних договорах, відомостях на отримання орендної плати від ТОВ"Дніпроагростандарт" виконані не ОСОБА_1, а іншою особою.

Представник відповідача ОСОБА_2 в заяві на ім»я суду просила прийняти рішення на розсуд суду та зазначила, що позивач отримувала орендну плату в ТОВ"Дніпроагростандарт" згідно з умовами договору оренди, тобто своїми діями визнала його наявність та виконувала умови договору, тобто схвалила його. Підстав для задовлення позову не має.

Згідно ч.3 ст.10, ч.2 ст.11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд.

Суд вважає за необхідне призначити по справі судово-почеркознавчу експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі почеркознавства.

Відповідно до ч. 4 ст. 143 ЦПК України особи, які приймають участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, заявляти відвід експерту. давати пояснення експерту, знайомитися з висновком експерта, просити суд призначити повторну, додаткову, комісійну або комплексну експертизу.

Відповідно до ст.57-58 ЦПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані,на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин,які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторонни мають право обгрунтувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Суд вважає можливим задовольнити клопотання представника позивача про призначення судово-почеркознавчої експертизи для з"ясування факту належності підписів позивачу, виконаних від її імені, в договорах оренди землі, відомостях на видачу орендної плати.

Згідно ч.2 ст.59 Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, тому на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.20, 22,143-144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ ДНІПРОАГРОСТАНДАРТ про визнання недійсним договору оренди землі судово - почеркознавчу експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1)Чи виконано підписи від імені орендаря ОСОБА_1 у :

- в Договорі оренди землі від 30липня 2011року на земельну ділянку розміром 6.,9326га, що належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЛ №- 874446, виданого РДА Васильківського району Дніпропетровської області 01грудня 2010року, кадастровий номер 010140109, зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Васильківському районі Дніпропетровської області 18серпня 2012року за №02296;

- у відомості « 2111 от 31.12.2012на видачу :Борошно пшеничне в/с 281» в рядку під №23;

- у відомості « 23151 от на Кукурудза Фуражная 271» рядок під №24

-відомість « розрахунку ТОВ"Дніпроагростандарт" ( пшениця) за 2012рік» рядок під номером 21;

- відомість «розрахунку ТОВ"Дніпроагростандарт" ( гречка) за 2012рік» рядок під номером 26;

-відомість «розрахунку ТОВ"Дніпроагростандарт" ( ячмінь) за 2012рік» рядок під номером 21;

-відомість «на видачу борошна(2012рік)» ,рядок під номером 21 ,ОСОБА_1 чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити спеціалістам Дніпропетровського НДІСЕ.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.384, ст.385 КК України.

Надати експертам матеріали цивільної справи.

Витребувати:

- оригінали примірників договору оренди землі від 30липня 2011року між ОСОБА_1 та ТОВ "Дніпроагростандарт" зареєстрованому в Державному реєстрі 18серпня 2012року за №02296 у відділі Держкомзему у Васильківському районі Дніпропетровської області, ТОВ Дніпроагростандарт;

- у ТОВ "Дніпроагростандарт" відомості 2111 на видачу борошна пшеничного в/с від 31.12.2012року, відомості 23151 на Кукурудзу фуражну 271, відомість розрахунку ТОВ"Дніпроагростандарт" ( пшениця) за 2012рік, - відомість розрахунку ТОВ"Дніпроагростандарт" ( гречка) за 2012рік , відомість розрахунку ТОВ"Дніпроагростандарт" ( ячмінь) за 2012рік , відомість на видачу борошна(2012рік).

Розяснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Васильківський районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

СУДДЯ: Порох К. Г.