Справа № 2-528/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" квітня 2013 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Борняк Р.О.,

секретаря Вовк О.С.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Іванівської сільської ради, треті особи ОСОБА_3 та державний нотаріус Пятої державної нотаріальної контори м. Львова ОСОБА_4, про визнання права власності на 2/3 частини житлового будинку та 2/3 частини земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом Іванівської сільської ради про визнання за ним права власності на 2/3 частини житлового будинку, який знаходиться по вул. Львівська, 103 в с. Іванівка Перемишлянського району Львівської області та 2/3 частини земельної ділянки переданої для його обслуговування з покликанням на те, що після смерті батька ОСОБА_5, 18.07.2009р. він у передбачені законодавством строки, разом з сестрою ОСОБА_3 та дружиною батька ОСОБА_6, звернувся в Пяту ДНК з заявою про прийняття спадщини і став спадкоємцем 2/3 частин спадщини батька, оскільки ОСОБА_6 відмовилась від своєї частки в його користь.

Навесні 2012р. ОСОБА_6 виявила в документах померлого ОСОБА_5 оригінал Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЛВ№092813 виданого ОСОБА_7 на земельну ділянку пл. 0,5715га, яка знаходиться по вул. Львівська в с. Іванівка Перемишлянського району Львівської області з відміткою державного нотаріуса Перемишлянської ДНК, що за договором дарування. посвідченим Перемишлянською ДНК 29.03.1996р. за №700 житловий будинок подарований ОСОБА_5 Зважаючи на те, що інших документів, які б підтверджували право власності ОСОБА_5 на зазначений житловий будинок та присадибну земельну ділянку немає був змушений звернутись до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримала та зазначила, що батько позивача - ОСОБА_5 часто відвідував свого сімю брата ОСОБА_8 в с. Іванівка Перемишлянського району, за їх життя допомагав матеріально та по веденню господарства. Після їх смерті продовжував доглядати за будинком, провідував могили померлих, що вказує на те, що останній прийняв подароване йому майно і вів за ним догляд. Беручи до уваги те, що позивач є спадкоємцем батька і має право на 2/3 частки від усього належного останньому майна є всі підстави визнати за ним і відповідну частку житлового будинку, який знаходиться в с. Іванівка еремишлянськоог району Львівської області і земельної ділянки, яка за ним закріплена.

Представник Іванівської сільської ради в судове засідання не зявився, але подав заяву про визнання позовних вимог та з проханням розгляд справи проводити у їх відсутності.

Представник Пятої державної нотаріальної контори м. Львова та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися хоч належним чином та завчасно були повідомлені про дату, час та місце судового розгляду, про причину своєї неявки суд не повідомили, будь-яких заяв з приводу визнання чи заперечення позову на адресу суду не представили.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення та доводи представника позивача, проаналізувавши обставини та документальні докази по справі, суд вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає до задоволення мотивуючи це наступним.

З огляду спадкової справи №11/10 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.08.2010р., виданого державним нотаріусом Пятої Львівської ДНК спадкоємцями майна ОСОБА_5, який помер 18.07.2009р. є його донька ОСОБА_3 на 1/3 частку спадщини та його син - ОСОБА_2 на 2/3 частки спадщини, у тому числі з урахуванням 1/3 частки спадщини від якої відмовилась дружина померлого ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЛВ№092813 виданого ОСОБА_7, їй передано у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0,5715га, яка розташована на території с. Іванівка по вул. Львівська, 103 та призначена для обслуговування житлового будинку 0,25га, ведення особистого підсобного господарства 0,3215га. Крім цього, на зазначеному Державному акті міститься запис, застережений гербовою печаткою та підписом: «за договором дарування, посвідченим Перемишлянською держнотконторою 29.03.96р. за №700 житловий будинок подарований ОСОБА_5Г.»

Відповідно ч.2 ст.12 Закону України «Про власність» ( в ред. станом на 28.02.1995р., що діяла на день укладення договору дарування 29.03.1996р.) передбачено, що громадянин набуває права власності на доходи у спільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Відповідно до ст.243, 244 ЦК України (в ред. 1963р.) за договором дарування одна сторона передає безоплатно іншій стороні майно у власність. Договір дарування жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору. При цьому, договір дарування вважається укладеним з моменту передачі майна обдарованому. Така ж норма міститься у положеннях ст.128 ЦК УРСР (в ред.1963р.) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. При цьому, до передачі речі прирівнюється передача іншого розпорядчого документа.

В судовому засіданні встановлено, що оригінал Державного акту з відміткою державного нотаріуса, який посвідчував договір дарування був переданий ОСОБА_5, а відтак є всі підстави вважати, що ОСОБА_7 такими діями підтвердила передачу належного їй майна у власність батька позивача.

Зважаючи на те, що обєктом дарування був житловий будинок по вул. Львівська, 103 в с. Іванівка Перемишлянського району Львівської області, є підстави вважати, що разом з будинком ОСОБА_5 отримав у власність і земельну ділянку, що була виділена для його обслуговування.

Так, відповідно до ст.132 ЦК УРСР (в ред. 1963р.) земельна ділянка, яка була надана для обслуговування житлового будинку є приналежною до нього річчю, а тому наслідує долю головної речі.

Відповідно до ст.1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Крім цього, до спадкоємців житлового будинку , інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

З огляду на вищезазначене, зважаючи на те, що за час відкриття спадщини та розгляду справи в суді будь-які інші можливі спадкоємці заяв про прийняття спадщини в держнотконтору не подавали і жодних правовстановлюючих документів на вищезгадане майно чи право його успадкування суду не предявляли, є підстави визнати за позивачем право власності на 2/3 частини житлового будинку та 2/3 частини земельної ділянки загальною площею 0,5715га, що знаходяться по вул. Львівська, 103 в с. Іванівка Перемишлянського району Львівської області. В судовому засіданні не встановлено будь-яких обставин, що перешкоджали б в набутті права власності позивачем на зазначене спадкове майно.

А тому, керуючись ст.ст. 3, 10, 57, 118-120, 174, 185, 215 ЦПК України, ст.ст. 128, 132, 243, 244 ЦКУРСР (в ред.1963р.), ст.12 Закону України «Про власність» ( в ред. станом на 28.02.1995р.) ст.ст. 1218, 1222, 1225 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_2, 30.05.1971р.н., право власності на 2/3 частини житлового будинку по вул. Львівська, 103 в с. Іванівка Перемишлянського району Львівської області та 2/3 частини земельної ділянки загальною площею 0,5715га, яка розташована на території с. Іванівка по вул. Львівська, 103 та призначена для обслуговування житлового будинку 0,25га, ведення особистого підсобного господарства 0,3215га.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області.

Суддя ОСОБА_9