Справа № 657/318/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2013 Каланчацький районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Скригун В. В.

при секретарі Костилєві С.М., Лебедєвій А.С.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в праві користування майном,

В с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому просить зобовязати відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не чинити йому перешкод у праві користування майном, а саме: будинком № 17 по вул. Залізничній Каланчацького району Херсонської області; зобовязати відповідачів виселитися із вказаного будинку.

Мотивуючи свої вимоги, позивач ОСОБА_3 вказує, що на підставі договору купівлі продажу він являється власником будинку, який розташовано по вул. Залізничній, 17 в с. Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області. Крім нього в будинку прописані й інші особи, а саме: колишня дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 Вказаний будинок був придбаний вже після розлучення з відповідачкою ОСОБА_4 Влітку 2012 року ОСОБА_4 разом зі своєю матірю виїхала на постійне місце проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1. 26.12.2012 року він придбав квартиру в м. Армянську АР Крим і з того часу постійно проживає в ній. На даний час він вже має покупців на вказаний будинок, але відповідачі добровільно виселятися з будинку не хочуть. Комісією у складі інспектора сільської ради ОСОБА_6, діловода ОСОБА_7 було проведено обстеження житлово побутових умов від 13.02.2013 року було встановлено, що будинок належить йому на праві приватної власності, колишня дружина ОСОБА_4 фактично не проживає у будинку на протязі півроку, а тому втратила право користування майном. Відповідач ОСОБА_5 також не хоче виселятися із вказаного будинку, хоча і має можливість проживати в будинку своєї матері, який розташований в с. Макарівка Каланчацького району Херсонської області. Кошти від продажу будинку йому необхідні для лікування, так як він хворіє на рак прямої кишки 2 ступеню і потребує оперативного втручання.

Позивач ОСОБА_3 в судовому засіданні засідання підтримав позовні вимоги та доповнив, що будинок по вул. Залізнічній, 17 в с. Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області він придбав разом із своєю колишньою дружиною ОСОБА_8 і згідно права власності вона є співвласником вказаного будинку. Також надав до суду копію договору купівлі продажу від 10 квітня 2013 року, в якому значиться, що вказаний будинок вже продано ОСОБА_9.

Представник відповідачки ОСОБА_4, ОСОБА_2 в судове засідання зявився та пояснив, що відповідачка на даний час проживає у Вінницькій області. Після розірвання шлюбу з ОСОБА_3 дійсно проживала з ним та їхнім сином ОСОБА_5 у вказаному будинку, але пізніше виїхала на постійне місце проживання у ІНФОРМАЦІЯ_2, однак позовні вимоги ОСОБА_3 не визнає. До покупки вказаного будинку дійсно відношення не має, однак має до позивача претензії морального характеру.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання зявився та пояснив, що він син позивача. Разом вони проживали в спірному будинку в с. Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області. В купівлі вказаного будинку участі не приймав та гроші на його придбання не давав, але, вважає, що, як син, має право там проживати. На підставі чого позов не визнає.

Судом встановлені слідуючі обставини та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_3 та його колишня дружина ОСОБА_8 є співвласниками будинку № 13 по вул. Залізничній в с. Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області, згідно договору купівлі продажу від 04 листопада 2005 року, посвідченого державним нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори ОСОБА_10, номер правочину № 941393. Вказаний будинок був придбаний ними за час шлюбу з першою дружиною ОСОБА_8 У будинку крім позивача прописані: його колишня дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 Влітку 2012 року відповідачка ОСОБА_4 виїхала на постійне місце проживання до Вінницької області. Вказаний будинок, позивач та його колишня дружина продали, про що свідчить договір купівлі продажу від 10 квітня 2013 року. Кошти від продажу будинку необхідні позивачу для лікування, так як він хворіє на рак прямої кишки 2 ступеню та потребує оперативного втручання. Однак відповідачі добровільно виселятися з будинку не хочуть, комісією у складі інспектора та діловода Червоночабанської сільської ради проведено обстеження житлово побутових умов будинку позивача та зроблено висновок про те, що ОСОБА_4 у вказаному будинку не проживає на протязі двох років. ОСОБА_5 має змогу проживати у вільному будинку в с. Макарівка Каланчацького району Херсонської області.

На підставі викладеного суд вважає, що реєстрація ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перешкоджають власнику ОСОБА_3 користуватися його будинком.

Згідно ст. 386 ЦПК України, власник, який має тільки підстави передбачити можливість порушення свого право власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 116 ЖК осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 369, 386, 391 ЦК України, ст. 116 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 42, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не чинити перешкод ОСОБА_3 в користуванні його майном будинком № 17 по вул. Залізничній в с. Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області.

Зобовязати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виселитися з будинку № 17 по вул. Залізничній в с. Червоний Чабан Каланчацького району Херсонської області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 судовий збір в сумі 114,70 грн. на користь держави.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги.

Суддя Скригун В. В.