У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2013 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Штелик С.П.,

суддів: Дем'яносова М.В., Кафідової О.В.,

Касьяна О.П., Коротуна В.М.,

розглянувши в судовому засіданні справу за позовом Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Державного комітету лісового господарства України, Державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Державного комітету України із земельних ресурсів та Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_21, ОСОБА_22, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, ДП «Центр ДЗК» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про визнання недійсними розпоряджень, виданих на їх підставі державних актів на право власності на земельні ділянки громадян та укладених на їх підставі договорів купівлі-продажу; за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000» до державного комітету лісового господарства України, державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, державного комітету України із земельних ресурсів, Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_21, ОСОБА_22, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, ДП «Центр ДЗК» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про визнання права власності; за зустрічним позовом ОСОБА_18 та ОСОБА_19 до Державного комітету лісового господарства України, державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, державного комітету України із земельних ресурсів, Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області, ОСОБА_17, товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_20, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_21, ОСОБА_22, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, ДП «Центр ДЗК» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про визнання права власності, за касаційними скаргами товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_18 до якої приєднався ОСОБА_19 на рішення апеляційного суду м. Києва від 11 грудня 2012 року,

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2009 року Бориспільський міжрайонний прокурор звернувся до суду із указаним позовом, уточнивши та доповнивши позовні вимоги, зазначав, що в процесі перевірки законності відчуження земельних ділянок на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області йому стало відомо про факт незаконного вилучення спірних земельних ділянок з власності Держави, а саме з користування ДП «Бориспільський лісгосп», та що в процесі відчуження земельних ділянок був порушений порядок надання земельних ділянок та зміни їх цільового призначення.

При цьому зазначав, що спірні земельні ділянки відносяться до земель лісогосподарського призначення та належать на праві постійного користування ДП «Бориспільський лісгосп». Проте зі змісту оспорюваних розпоряджень Бориспільської районної державної адміністрації № 6662 та 6663 та пояснювальних записок до проектів землеустрою відведення громадянам земельних ділянок не вбачається за рахунок яких земель передаються земельні ділянки вказаним громадянам, а довідки за формою державної статистичної звітності 6-зем. взагалі відсутні.

Разом з тим відповідно до висновку відділу архітектури та містобудування Бориспільської РДА, Управління земельних ресурсів, управління навколишнього природного середовища, управління культури та туризму Київської обласної адміністрації, запроектовані до відведення земельні ділянки відводяться за рахунок земель сільськогосподарського призначення - ріллі, однак згідно зі схемою розташування земель в проекті землеустрою зазначені земельні ділянки відводяться за рахунок лісовкритих земель.

У зв'язку з наведеним, прокурор просив визнати незаконними державні акти на право власності на спірні земельні ділянки; визнати недійсними договори купівлі-продажу спірних земельних ділянок; визнати недійсними розпорядження Бориспільської РДА № 6662 та № 6663; визнати право власності Держави на спірні земельні ділянки; витребувати спірні земельні ділянки з чужого незаконного володіння відповідачів на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації.

ТОВ «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_18 і ОСОБА_19 звернулися до суду із зустрічними позовними вимогами про визнання за ними права власності на придбані земельні ділянки, вказуючи на те, що вони є добросовісними набувачами і в них не можуть бути витребувані ці ділянки відповідно до вимог закону.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 30 грудня 2010 року в задоволенні позовних вимог Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Державного комітету лісового господарства України, Державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Державного комітету України із земельних ресурсів та Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області відмовлено. Зустрічні позовні вимоги ТОВ «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_18, ОСОБА_19 задоволено.

Визнано право власності ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на:

- земельну ділянку площею 9,9999 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий № :06:001:0053, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства»;

- земельну ділянку площею 9,7751 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий № :06:001:0054, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства»;

- земельну ділянку площею 8,2520 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий № :06:001:0052 цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства»;

- земельну ділянку площею 3, 5589 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий № :06:001:0051 цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства»

- земельну ділянку площею 6,0002 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий № :06:001:0050 цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства»;

- земельну ділянку площею 5,5000 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий № :06:001:0055 цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства»;

- земельну ділянку площею 1,5000 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий № :06:001:0056 цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства»;

- земельну ділянку площею 3,5588 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий № :06:001:0045 цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства»;

- земельну ділянку площею 9,7799 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий № :06:001:0046 цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства».

Визнано право власності ОСОБА_18 на земельну ділянку площею 6,0002 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий № :06:001:0047 цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства».

Визнано право власності ОСОБА_19 на земельну ділянку площею 9,9999 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий № :06:001:0048 цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства».

Рішенням апеляційного суду Київської області від 11 грудня 2012 року рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 30 грудня 2010 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позовні вимоги Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Державного комітету лісового господарства України, Державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Державного комітету України із земельних ресурсів та Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області задоволено частково.

Визнано незаконними розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації Київської області № 6662 та № 6663 від 30 жовтня 2008 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільської ради Бориспільського району».

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348642, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_15, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0063 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348641, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_14, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,4999 га, з кадастровим номером :03:004:0062 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348643, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_16, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0064 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348647, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_3, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0054 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348648, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_5, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0055 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348646, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_7, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0053 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348645, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_4, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0052 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348644, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_6, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0051 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348162, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_13, на земельну ділянку території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0061 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 3448161, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_12, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0060 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348160, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_10, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0059 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348159, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_11, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0058 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348650, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_9, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0057 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ за № 348649, який виготовлений та виданий 17 червня 2009 року ОСОБА_8, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером :03:004:0056 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за № 963 (ВМІ 093161) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_15

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за № 975 (ВМІ 093164) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_16

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за № 987 (ВМІ 093167) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_14

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за № 983 (ВМІ 093166) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_3

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за № 943 (ВМІ 093156) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_8

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за № 979 (ВМІ 093165) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_5

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за № 971 (ВМІ 093163) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_10

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за № 959 (ВМІ 093160) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_7

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за № 955 (ВМІ. 093159) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_4

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за № 951 (ВМІ 093158) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_6

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за № 947 (ВМІ 093157) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_12

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 14 серпня 2009 року за № 967 (ВМІ 093162) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_11

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 17 серпня 2009 року за № 1000 (ВМІ 093170) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_13

Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 17 серпня 2009 року за № 996 (ВМІ 093171) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», а продавцем ‒ ОСОБА_9

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР за № 082896, який виготовлений та виданий 14 лютого 2007 року ОСОБА_17, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 30,0027 га, з кадастровим номером :06:001:0043 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348166, який виготовлений та виданий 10 жовтня 2008 року ОСОБА_21, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 8,2520 га, з кадастровим номером :06:001:0033 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348164, який виготовлений та виданий 10 жовтня 2008 року ОСОБА_21, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 3,5588 га, з кадастровим номером :06:001:0025 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348165, який виготовлений та виданий 10 жовтня 2008 року ОСОБА_21, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 6,0002 га, з кадастровим номером :06:001:0022 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348168, який виготовлений та виданий 10 жовтня 2008 року ОСОБА_22, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 9,9999 га, з кадастровим номером :06:001:0035 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348167, який виготовлений та виданий 10 жовтня 2008 року ОСОБА_22, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 9,7751 га, з кадастровим номером :06:001:0037 та скасовано його державну реєстрацію.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу частини земельної ділянки площею 29,3388 га від 19 січня 2009 року, укладений між ОСОБА_17 і ТОВ «Украгроінвестиції», який зареєстрований в реєстрі за № 57.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 8,2520 га від 25 червня 2009 року, укладений між ОСОБА_23 і ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований в реєстрі за № 791.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 6,0002 га від 25 червня 2009 року, укладений між ОСОБА_23 і ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований в реєстрі за № 793.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 3,5589 га від 25 червня 2009 року, укладений між ОСОБА_23 і ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований в реєстрі за № 795.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 9,7751 га від 25 червня 2009 року, укладений між ОСОБА_22 і ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований в реєстрі за № 797.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 9,9999 га від 25 червня 2009 року, укладений між ОСОБА_24 і ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований в реєстрі за № 799.

Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_18 на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 6,0002 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0047.

Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_19 на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,9999 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0048.

Витребувано з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 3,5588 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0045.

Витребувано з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,7799 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0046.

Витребувано з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 8,2520 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0052.

Витребувано з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 3,5589 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0051.

Витребувано з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 6,0002 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0050.

Витребувано з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,9999 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0053.

Витребувано з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,7751 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0054.

Визнано за державою в особі Бориспільської районної державної адміністрації право власності на наступні земельні ділянки:

площею 6,0002 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0047;

· площею 9,9999 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0048;

· площею 3,5588 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0045;

· площею 9,7799 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0046;

· площею 8,2520 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0052;

· площею 3,5589 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0051;

· площею 6,0002 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0050;

· площею 9,9999 га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером :06:001:0053;

· площею 9,7751 га, що розташована на території Щасливської сільської ради БориспільськогорайонуКиївської області зкадастровимномером 0:06:001:0054, а всього ‒ земельні ділянки площею 66,9249 га, грошова оцінка яких становить 47 211 840 грн.

У касаційній скарзі ТОВ «Бізнес-Парк 3000» просить скасувати рішення суду апеляційної інстанції, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права, та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

У касаційній скарзі ОСОБА_18, до якої приєднався ОСОБА_19, просить скасувати рішення суду апеляційної інстанції, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права, та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Касаційні скарги не підлягають задоволенню з таких підстав.

Згідно із ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Захист цивільних прав ‒ це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення, перелік яких передбачений ст. 16 ЦК України.

Як правило, власник порушеного права може скористатися не будь-яким, а конкретним способом захисту свого права. Спосіб захисту порушеного права частіше за все визначається спеціальним законом, який регламентує конкретні цивільні правовідносини.

За змістом ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набували права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом ст. 126 ЗК України та виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Установлено, що на підставі розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільської ради

Бориспільського району Київської області» № 6662 від 30 жовтня 2008 року.

ОСОБА_15 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348642, який

виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га з кадастровим номером :03:004:0063, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

ОСОБА_14 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348641, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,4999 га, з кадастровим номером :03:004:0062, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

ОСОБА_16 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348643, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером

:03:004:0064, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

На підставі розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області» № 6663 від 30 жовтня 2008 року:

ОСОБА_3 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348647, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03 :004:0054, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

ОСОБА_5 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348648, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0055, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

ОСОБА_7 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348646, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0053, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

ОСОБА_4 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348645, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на

земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0052, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

ОСОБА_6 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348644, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0051, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

ОСОБА_13 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348162, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на

земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0061, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

ОСОБА_12 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 34816, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0060, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

ОСОБА_10 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348160, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0059, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

ОСОБА_11 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348159, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0058, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

ОСОБА_9 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348650, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на

земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0057, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

ОСОБА_8 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 348649, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером :03:004:0056, що знаходитьсяна території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Після чого ОСОБА_13, ОСОБА_12, ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_14, ОСОБА_15 та ОСОБА_16 на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 14 серпня 2009 року за № 963, 975, 987, 943, 947, 951, 955, 959, 967, 971, 979, 983 та від 17 серпня 2009 року за № 996 та 1000 відчужили спірні земельні ділянки на користь ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит».

На підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу земельних ділянок ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322673, який виданий 14 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 1,50 га, з кадастровим номером :06:001:0056, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, а також державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322672, який виданий 14 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 5,50га, з кадастровим номером :06:00:0055, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

05 грудня 2009 року ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» відчужило земельні ділянки, площею 1,50 га та 5,50 га, на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок за № 3447 та 345 на користь ТОВ «Бізнес-Парк 3000».

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від

26 листопада 2004 року № 3157 ОСОБА_17 набув право власності на земельну ділянку площею 30,0027 га з кадастровим номером :06:00:0043 для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, що підтверджується державним актом серії ЧР № 082896 від 14 лютого 2007 року на право власності на земельну ділянку, виданим Бориспільським районним відділом земельних ресурсів, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

19 січня 2009 року між ОСОБА_17 та ТОВ «Украгроінвестиції» укладено договір купівлі-продажу частини земельної ділянки, зареєстрований за № 57, згідно з яким

ОСОБА_17 продав, а ТОВ «Украгроінвестиції» придбало належну

ОСОБА_17 частину земельної ділянки в розмірі 29,3388 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка має площу 30,0027 га, з кадастровим номером :06:001:0043, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ПЛ № 233284 від 12 березня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 29,3388 га, кадастровий номер якої

:06:001:0044.

21 квітня 2009 року між ТОВ «Украгроінвестиції» та ОСОБА_18 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 454, згідно з яким ТОВ «Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_18 придбала належну товариству частину земельної ділянки в розмірі 6,0002 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастровим номером :06:001:0044, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯБ № 032976, який зареєстрований 20 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 6,0002 га, кадастровий номер якої :06:001:0047.

21 квітня 2009 року між ТОВ «Украгроінвестиції» та ОСОБА_19 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 459, згідно з яким ТОВ «Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_19 придбав належну товариству частину земельної ділянки в розмірі 9,9999 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастовим номером :06:001:0044, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯБ № 032977, який зареєстрований 20 липня 2009 року, щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 9,9999 га, кадастровий номер :06:001:0048.

28 квітня 2009 року між ТОВ «Украгроінвестиції» та ОСОБА_20 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 511, згідно з яким ТОВ «Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_20 придбав належну товариству частину земельної ділянки в розмірі 3,5588 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастровим номером :06:001:0044, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЗ № 348651, який зареєстрований 04 червня 2009 року, щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 3,5588 га, кадастровий номер :06:001:0045.

Одночасно 28 квітня 2009 року між ТОВ «Украгроінвестиції» та ОСОБА_20 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 506, згідно з яким ТОВ «Украгроінвестиції» продає, а ОСОБА_20 придбав належну товариству частину земельної ділянки в розмірі 9,7799 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастровим номером :06:001:0044, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії № 348652, який зареєстрований 04 червня 2009 року, щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 9,7799 га, кадастровий номер якої :06:001:0046.

10 червня 2009 року між ОСОБА_20 та ТОВ «Бізнес-Парк 3000» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 429, згідно з яким ОСОБА_20 продав, а ТОВ «Бізнес-Парк 3000» придбало належну ОСОБА_20 земельну ділянку в розмірі 3,5588 га, з кадастровим номером :06:001:0045, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

10 червня 2009 року між ОСОБА_20 та ТОВ «Бізнес-Парк 3000» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 433, згідно з яким ОСОБА_20 продав, а ТОВ «Бізнес-Парк 3000» придбало належну ОСОБА_20 земельну ділянку в розмірі 9,7799 га, з кадастровим номером :06:001:0046, що розташована на

території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

10 жовтня 2008 року ОСОБА_23 отримала на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15 серпня 2008 року № 42 державний акт серії ЯЗ № 348166 на право власності на земельну ділянку, площею 8,2520 га, для ведення особистого селянського

господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 серпня 2008 року № 36 державний акт серії ЯЗ № 348164 на право власності на земельну ділянку площею 3,5589 га, для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

25 червня 2009 року між ОСОБА_23 та ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 791, згідно з яким ОСОБА_23 продав, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбала належну ОСОБА_23 земельну ділянку площею 8,2520 га, з кадастровим номером :06:001:0033, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912228 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 8,2520 га, кадастровий номер якої змінено на :06:001:0052.

25 червня 2009 року між ОСОБА_23 та ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 795, згідно з яким ОСОБА_23 продав, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбало належну ОСОБА_23 земельну ділянку площею 3,5589 га, з кадастровим номером :06:001:0025, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912229 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 3,5589 га, кадастровий номер якої змінено на :06:001:0051.

Одночасно 25 червня 2009 року між ОСОБА_23 та ТОВ «Промислово-торгівельна група Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 793, згідно умов якого ОСОБА_23 продав, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбала належну ОСОБА_23 земельну ділянку площею 6,0002 га, з кадастровим номером :06:001:0022, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912231 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 6,0002 га, кадастровий номер якої змінено на :06:001:0050.

25 червня 2009 року між ОСОБА_22 та ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 799, згідно з яким ОСОБА_22 продав, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбала належну ОСОБА_22 земельну ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим номером :06:001:0035, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912230 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 9,9999 га, кадастровий номер якої змінено на :06:001:0053.

25 червня 2009 року між ОСОБА_22 та ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 797, згідно з яким ОСОБА_22 продав, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбало належну ОСОБА_22 земельну ділянку площею 9,7751 га, з кадастровим номером :06:001:0037, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням ‒ ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії ЯЖ № 912232 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 9,7751 га, кадастровий номер якої змінено на :06:001:0054.

24 липня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 909, згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну продавцю земельну ділянку площею 3,5589 га, з кадастровим номером :06:001:0051, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням ‒ ведення підсобного селянського господарства.

24 липня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 913, згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну товариству земельну ділянку площею 8,2520 га, з кадастровим номером :06:001:0052, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

24 липня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 905, згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну продавцю земельну ділянку площею 9,7751 га, за кадастровим номером :06:001:0054, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

14 серпня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 939, згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну земельну ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим номером :06:001:0053, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

Також, 14 серпня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 935, згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну продавцю земельну ділянку площею 6,0002 га, з кадастровим

номером :06:001:0050, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

На підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу земельних ділянок ТОВ «Товмір-2009» виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322667, який виданий 07 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 3,5589 га, з кадастровим номером :06:001:0050, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322670, який виданий 14 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 6,0002 га, з кадастровим номером :06:001:0050, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322666, який виданий 07 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 8,2520 га, з кадастровим номером 322888000:06:001:0052, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322668, який виданий 07 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 9,7751 га, з кадастровим номером

:06:001:0054, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 322671, який виданий 14 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим номером :06:001:0053, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

В подальшому ТОВ «Товмір-2009» на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 05 грудня 2009 року за №№ 3455, 3459, 3463, 3467 та 347 відчужило вищезазначені земельні ділянки, на користь ТОВ «Бізнес-Парк 3000».

Згідно з вимогами ст. 1 Лісового кодексу України ліси України є її національним багатством і за своїм призначенням та місцем розташуванням виконують переважно водоохоронні, захисні, санітарно-гігієнічні, оздоровчі, рекреаційні, естетичні, виховні, інші функції та є джерелом для задоволення потреб суспільства в лісових ресурсах. Усі ліси на території України, незалежно від того, на землях яких категорій за основним цільовим призначенням вони зростають, та незалежно від права власності на них, становлять лісовий фонд України і перебувають під охороною держави.

Відповідно до вимог ст. 5 Лісового кодексу України до земель лісогосподарського призначення належать лісові землі, на яких розташовані лісові ділянки, та нелісові землі, зайняті сільськогосподарськими угіддями, водами й болотами, спорудами, комунікаціями, малопродуктивними землями тощо, які надані в установленому порядку та використовуються для потреб господарства.

Частина 1 ст. 57 Земельного кодексу України визначає, що земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються в постійне користування спеціалізованим державним комунальним лісогосподарським підприємствам, установам або організаціям, у яких створено спеціалізовані лісогосподарські підрозділи.

Відповідно до вимог п. 5 Перехідних положень Лісового кодексу України до одержання в установленому порядку державними лісогосподарськими підприємствами державних актів на право постійного користування земельними лісовими ділянками, документами, що підтверджують це право на раніше надані землі, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування.

Статтею 48 Лісового кодексу України встановлено вимоги до змісту та форми матеріалів лісовпорядкування.

До планово-картографічних матеріалів відносяться проект організації та розвитку лісового господарства, який є основним нормативно-технічним документом лісовпорядкування та лісовпорядні планшети, виготовлення та розмноження яких регламентується Інструкцією про порядок виготовлення та розмноження лісових карт, затвердженої Держлісгоспом СРСР 11 грудня 1986 року, згідно з вимогами якої складені оригінали планшетів, які мають межі з іншими землекористувачами, завіряються в органах землекористування того району, де проводяться лісовпорядні роботи.

Установлено, що 28 листопада 1975 року Бориспільському лісгоспзагу (Державне підприємство «Бориспільський лісгосп») на підставі розпорядження ради Міністрів УРСР від 07 лютого 1974 року № 63-р та рішення виконкому Київської обласної ради депутатів трудящих від 23 липня 1973 року № 411 із землекористування радгоспу «Бортничі» проведено відвід в натурі земельної ділянки в постійне користування для ведення лісового господарства площею 343,2 га, в тому числі і земельної ділянки № 5 площею 87,6 га (том 5 а.с.135).

Вказана обставина, крім акта відведення, підтверджується також планом земельної ділянки переданої в постійне користування Бортницькому лісництву Бориспільського лісгоспзагу за 1975 рік (том 5 а.с. 84‒87).

При базовому лісовпорядкуванні, яке проводилось в 1983 році, земельна ділянка № 5 площею 87,6 га була нанесена на план лісонасаджень Вишеньківського лісництва і кварталу присвоєно номер 7, що підтверджується викопіюванням із Плану лісонасаджень Вишеньківського лісництва за 1983 рік (том 5 а.с. 136) та Планшетом № 1 Вишеньківського лісництва (лісовпорядкування 1983 року), на якому межі земельної ділянки, в тому числі і квартал № 7, погоджені головним інженером-землевпорядником Бориспільського району (том 5 а.с. 137).

При проведенні базового лісовпорядкування в 1993 році в зв'язку із зміною території Вишеньківського лісництва кварталу було присвоєно № 16, що підтверджується викопіюванням із Планшету № 2 Вишеньківського лісництва та Планом лісонасаджень Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу (лісовпорядкування 2003 року) (том 5 а.с. 138‒139).

При проведенні базового лісовпорядкування в 2003 році нумерація кварталу № 16, розташованого на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, не змінилась.

Матеріали лісовпорядкування Державного підприємства «Бориспільський лісгосп» затверджені в установленому законом порядку 14.04.2005 року начальником управління лісового господарства за погодженням із державним управлінням екології та природних ресурсів в Київській області, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 48 Лісового кодексу України (том 5 а.с. 97‒119).

Отже, апеляційний суд дійшов до обґрунтованого висновку, що Державне підприємство «Бориспільський лісгосп» є державним лісогосподарським підприємством, яке на даний час відповідно до вимог п. 5 Перехідних положень Лісового кодексу України використовує земельні ділянки лісового фонду на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області на підставі планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування, а саме: плану лісонасаджень Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу Київської області (лісовпорядкувальна документація) та Проекту організації та розвитку лісового господарства Бориспільського ДЛГ державного лісогосподарського об'єднання «Київліс», та на підставі ст. ст. 92, 95, ч. 1 ст. 57 Земельного кодексу України та п. 5 Перехідних положень Лісового кодексу України володіє правами законного землекористувача.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Згідно з ч. 5 ст. 116 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 149 Земельного кодексу України передбачено, що вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень.

Установлено, що спірні земельні ділянки є частиною земельної ділянки 16 кварталу Вишеньківського лісництва, яка знаходиться в користуванні ДП «Бориспільський лісгосп».

Відповідно до акта перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області від 24 вересня 2009 року № 2329/42 земельні ділянки виділені громадянам за рахунок лісовкритих земель, проекти із землеустрою, кадастрові плани не відповідають вимогам закону (том 1 а.с.78-81).

Згідно з листом - інформації управління держкомзему у Бориспільському районі Київської області від 26.03.2012 року та доданих до нього викопіювань земельних ділянок убачається, що в «Геодезичній інформаційній системі» на території кварталу 16 Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу обліковуються архівні кадастрові номери на земельні ділянки :06:001:0043 (ОСОБА_17 площею 0,6639га), 220888000:06:001:0045 (ОСОБА_20 площею 3,5588га), 20888000:06:001:0046 (ОСОБА_20 площею 9,7799га), :06:001:0047 (ОСОБА_18 площею 6,0002га), 220888000:06:001:0048 (ОСОБА_19 площею 9,9999га).

Станом на 26 березня 2012 року на території кварталу 16 Вишеньківського лісництва Бориспільського держлісгоспу відсутні будь-які земельні ділянки у власності або користуванні громадян або юридичних осіб (видалені на підставі рішення апеляційного суду Київської області від 26 травня 2011 року) (том 5 а.с. 120-126).

Відповідно до вимог ст. 20 Закону України «Про землеустрій» землеустрій проводиться в обов'язковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форм власності у разі надання, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок.

Статтею 56 цього ж Закону визначено, що технічна документація із землеустрою щодо надання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, крім поділу та об'єднання земельних ділянок, включає: пояснювальну записку; технічне завдання на складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку; копії заяв фізичних або клопотання юридичних осіб; матеріали польових геодезичних робіт і план земельної ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки; рішення органу виконавчої влади або місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди; акт прийому-передачі межових знаків на зберігання; акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності; кадастровий план земельної ділянки; перелік обмежень прав на земельну ділянку і наявні земельні сервітути.

Документацією щодо відведення спірних земельних ділянок у власність громадян на території Щасливської сільської ради Бориспільського району не передбачено за рахунок яких земель передаються земельні ділянки вказаним громадянам, у проектах із землеустрою щодо відведення земельних ділянок відсутні погодження місця розташування земельних ділянок контролюючими органами, а довідки за формою державної статистичної звітності 6-зем, щодо зазначених земель відсутні.

За таких обставин висновок суду апеляційної інстанції що розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області» 62 та № 6663 та видані на їх підставі державні акти на право власності на земельні ділянки громадян ОСОБА_13, ОСОБА_12, ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_6, ОСОБА_14, ОСОБА_15 та ОСОБА_16 суперечать вимогам ч. 1 ст. 57, ст. ст. 92, 95, 111, 116, 149, 151, 198, 207 Земельного кодексу України та ст. ст. 1, 5 та п. 5 Перехідних положень Лісового кодексу України, ст. ст. 20, 56 Закону України «Про землеустрій» та розпорядження Кабінету Міністрів України № 610-р від 10 квітня 2008 року, є обґрунтованим, оскільки в даному випадку порушуються права землекористувача земельної ділянки - ДП «Бориспільський лісгосп».

Державні акти серії ЯЗ за №№: 348166, 348165, 348164, 348167 та 348168, на право власності на земельні ділянки, загальною площею 37,5861 га, що розташовані на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, виготовлені та видані на ім'я ОСОБА_17, ОСОБА_23 та ОСОБА_22, видані на підставі договорів купівлі-продажу, яких не існує і які не укладалися, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 7808376 від 08 жовтня 2009 року, вказані вище договори купівлі-продажу земельних ділянок у Державному реєстрі правочинів не реєструвались, серія ЧР на території Київської області ніколи не використовувалась.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч. 2 ст. 321 ЦК України особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. ст. 152, 155, 211 ЗК України державний акт, який виготовлений, виданий та зареєстрований з порушенням вимог чинного земельного законодавства України визнається незаконним в судовому порядку.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України.

Установлюючи наявність або відсутність фактів, якими обґрунтовувалися вимоги чи заперечення, визнаючи одні та відхиляючи інші докази, суд має свої дії мотивувати та враховувати, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 4 ст. 60 ЦПК України).

Отже, за встановлених апеляційним судом обставин справи суд апеляційної інстанції дійшов до обґрунтованого висновку про задоволення основного позову та відмову в задоволенні зустрічних позовних вимог.

Згідно з вимогами ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції в межах касаційної скарги перевіряє правильність застосування судом першої інстанції або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні суду чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Обставини справи досліджено повно, зібраним доказам дана оцінка.

Доводи касаційних скарг не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом норм матеріального права і порушення норм процесуального права при його ухваленні, які передбачені ст. ст. 338-341 ЦПК України як підстави для скасування судового рішення, та в основному зводяться до переоцінки доказів і незгоди з висновками суду по їх оцінці, тому колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційні скарги.

Керуючись ст. ст. 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а :

Касаційні скарги товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_18 до якої приєднався ОСОБА_19 відхилити.

Рішення апеляційного суду Київської області від 11 грудня 2012 року залишити без зміни.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий С.П. Штелик

Судді: М.В. Дем'яносов

О.П. Касьян

О.В. Кафідова

В.М. Коротун