Справа № 570/4279/13-ц
Номер провадження 2/570/1623/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2013 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Штогуна О.С.

при секретарі Соломицька Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької сільської ради Рівненського району про визнання права власності , -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся у Рівненський районний суд Рівненської області з позовною заявою до Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що з 18.07.2012 року йому на праві приватної власності належить земельна ділянка з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на якій за адресою: с.Карпилівка, вул.Центральна, 77В міститься самочинно побудована будівля виробничо-підсобного приміщення.

Оскільки прийняття в експлуатацію виробничих приміщень не передбачено чинним законодавством, він позбавлений можливості оформити право власності на вищевказану будівлю.

Позивач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився подав до суду заяву відповідно до якої позов підтримує в повному обсязі, просить розгляд справи проводити без його участі.

Представник Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області в судове засідання не з`явився, головою сільської ради подано до суду заяву відповідно до якої позовні вимоги відповідач визнає, просить розгляд справи проводити без участі його представника.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд дослідивши матеріали справи приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить правам та інтересам інших осіб.

Так з 18.07.2012 року ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 1,3358 га, яка розташована на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, кадастровий номер :09:051:0036, що підтверджено Державним актом на право власності на земельну серії ЯМ №293077 від 18.07.2012 року.

В період з 01.01.1994 року по 22.11.1996 року на вказаній земельній ділянці самовільно (без належного затвердження проектної документації) побудовано будівлю виробничо-підсобного приміщення сільськогосподарського призначення, адреса якого: с.Карпилівка, вул. Центральна, буд. 77В Рівненського району Рівненської області, що підтверджується Актом перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил.

Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж будівлі виробничо-підсобного приміщення по вул.Центральній, 77В в с.Карпилівка Рівненського району Рівненської області від 17.05.2013 року вказана будівля має загальну площу 2131,8 м.кв. та відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації та можлива її безпечна експлуатація.

05.08.2013 року інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Рівненській області розглянувши заяву позивача про прийняття в експлуатацію будівлі в с.Карпилівка, вул. Центральна, буд. 77В Рівненського району Рівненської області повернула останньому декларацію про готовність обєкта до експлуатації посилаючись на те, що прийняття в експлуатацію виробничих приміщень не передбачено.

Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки на якій розташована самочинно побудована будівля виробничо-підсобного приміщення за адресою: с.Карпилівка, вул.Центральна, 77В та приймаючи до уваги, що визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно не порушує праві інших осіб, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 328, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 61, 174, 213-215, 294, 296 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Городоцької сільської ради Рівненського району про визнання права власності - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовану будівлю виробничо-підсобного приміщення в с.Карпилівка, вул.Центральна, 77В Рівненського району Рівненської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Штогун О.С.