Справа № 1013/9149/2012
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з а о ч н е

24 грудня 2012 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Мікуліна А.В.

при секретарі Мидловець М.В.,

розглянувши в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу Держкомзему у м. Ірпінь Київської області, Ірпінської міської ради, Комунального підприємства "Ірпінське земельно-кадастрове бюро"про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та зобов'язання видати державний акт на право власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду Київської області надійшов вищевказаний позов, який позивач мотивує тим, що їй на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. Вказаний будинок подарувала їй її баба ОСОБА_2 зазначає, що на період укладання договору дарування земельна ділянка не була приватизована. Також вказує, що на період укладання договору дарування біля будинку значилась земельна ділянка площею 1 028 кв.м., з них самозахват -428 кв.м. Стверджує, що в 2008 р. її баба звернулася із заявою про узаконення самозахвату земельної ділянки та рішенням Ірпінської міської ради від 27.05.2008 р. № 1696-47-V ОСОБА_2 було дозволено виконати проект додаткового відведення земельної ділянки площею 428 кв. м. Зазначає, що згідно з договором від 23.02.2009 р. КП "Ірпінське земельно-кадастрове бюро"провело заміри земельної ділянки, виготовило зведений план і виявилось, що фактично площа ділянки біля будинку становить 1 048 кв. м. Вказує, що за її заявою рішенням Ірпінської міської ради від 16.06.2009 р. № 2862-70-V визнано не чинним рішення ради від 05.12.2008 р. та внесено зміни до рішення від 27.05.2008 р. та надано їй дозвіл виконати проект додаткового відведення земельної ділянки площею 448 кв. м., із них земельна ділянка площею 400 кв. м. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка площею 48 кв. м. для ведення особистого селянського господарства. Загальна площа земельної ділянки в АДРЕСА_1 становитиме 1 048 кв. м. по фактичному користуванню. Також вказує, що відповідно до договору від 23.02.2009 р. КП "Ірпінське земельно-кадастрове бюро"виготовило проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність за вказаною адресою площею 448 кв. м. на підставі рішення Ірпінської міської ради від 16.06.2009 р., та вище вказаний проект був переданий на затвердження до Ірпінської міської ради. Крім того вказує, що рішенням Ірпінської міської ради від 03.03.2010 р. № 4163-84-V був затверджений проект відведення земельної ділянки та вирішено передати її у власність додатково відведену земельну ділянку площею 448 кв. м. та земельну ділянку загальною площею 0,1048 га, з яких 0,1000 -для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,0048 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1. Також стверджує, що в 2010 р. вона звернулася до КП "Ірпінське земельно-кадастрове бюро"для виготовлення державних актів на право власності на земельну ділянку на підставі рішення Ірпінської міської ради від 03.03.2010 р. № 4163-84-V, та на вимогу кадастрового бюро вона оформила акт узгодження меж земельної ділянки від 01.04.2010 р. Зазначає, що протягом двох років вона чекала виготовлення державних атів, 08.02.2012 р. вона оплатила на рахунки відділу Держкомзему у м. Ірпені кошти в сумі 93 грн., 102 грн. та 60 грн. за державну реєстрацію земельної ділянки, та 24.09.2012 р. вона двічі оплатила по 195 грн. за державну реєстрацію земельної ділянки та державного акту. Ознайомившись із змістом державних актів, вона зрозуміла, що державний акт на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд виготовлений неправильно, тому що акт виготовлений на ділянку площею 0, 0400 га, а по рішенню Ірпінської міської ради 03.03.2010 р. їй передано у власність земельну ділянку площею 0,1000 га, тому вона змушена звернутися до суду з позовом в якому просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1 від 24.10.2012 р. на земельну ділянку площею 0,0400 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; та зобов'язати Комунальне підприємство "Ірпінське земельно-кадастрове бюро"та Відділ Держкомзему у м. Ірпінь Київської області виготовити та видати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на ім'я ОСОБА_1, відповідно до рішення Ірпінської міської ради від 03.03.2010 р. №4163-84-V.

Позивач та представник позивача в судове засідання з'явилися, підтвердили обставини викладені у позовній заяві, просили задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Інші сторони по справі в судове засідання не з'явилися, представників не направили, про час і місце слухання справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, тому суд, керуючись статтею 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу заочно на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши доводи позивача та його представника, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Ірпінської міської ради Київської області від 16.06.2009 р. № 2862-70-V визнано не чинним рішення ради від 05.12.2008 р. та внесено зміни до рішення від 27.05.2008 р. й надано дозвіл виконати проект додаткового відведення земельної ділянки площею 448 кв. м., із них земельна ділянка площею 400 кв. м. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка площею 48 кв. м. для ведення особистого селянського господарства. Загальна площа земельної ділянки в АДРЕСА_1 становитиме 1 048 кв. м. по фактичному користуванню (а.с.25). Відповідно до рішення Ірпінської міської ради від 03.03.2010 р. № 4163-84-V був затверджений проект відведення земельної ділянки та вирішено передати позивачу у власність додатково відведену земельну ділянку площею 448 кв. м. та земельну ділянку загальною площею 0,1048 га, з яких 0,1000 -для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,0048 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.44). Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_1 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0400 га (а.с.46).

Відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України (надалі -ЗК України) до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

На підставі встановлених судом обставин та зазначених норм Закону, державний акт серії НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку площею 0,0400 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_1, підлягає визнанню недійсним, оскільки не відповідає рішенню Ірпінської міської ради від 03.03.2010 р. №4163-84-V. Крім того, суд дійшов висновку, що існують правові підстави для того, щоб зобов'язати Комунальне підприємство "Ірпінське земельно-кадастрове бюро"та Відділ Держкомзему у м. Ірпінь Київської області виготовити та видати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на ім'я ОСОБА_1, відповідно до рішення Ірпінської міської ради від 03.03.2010 р. №4163-84-V.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 116, 118, 152, 158 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст. 6-8, 10, 15, 30, 60, 64, 209, 212-215, 224, 226 Цивільного процесуального кодексу України суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку площею 0,0400 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_1.

Зобов'язати Комунальне підприємство "Ірпінське земельно-кадастрове бюро"та Відділ Держкомзему у м. Ірпінь Київської області виготовити та видати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на ім'я ОСОБА_1, відповідно до рішення Ірпінської міської ради від 03.03.2010 р. №4163-84-V.

Рішення в повному обсязі буде виготовлено до 29.12.2012 року.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 (десяти) днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення, а особами, які були відсутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, -з дня отримання копії рішення.

Суддя: А. В. Мікулін