Справа № 0820/3030/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2013 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що 26 серпня 2010 року померла його мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою м. Пологи Запорізької області, вул. Луначарського,72. Спадкоємцями першої черги за законом є він та його сестра ОСОБА_2. Кожен з них в належний за законом строк звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини і 30 серпня 2011 року він отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину зазначеного житлового будинку. Після проведення державної реєстрації права власності житлового будинку ним було запропоновано ОСОБА_2 провести відчуження своєї частини на його користь, як було домовлено в 1982 році на сімейній нараді, ще при житті батьків, а саме він дарує свою 1/2 частину житлового будинку за адресою: м. Пологи вул. Шевченко, 27 своїй сестрі ОСОБА_2, а вона в свою чергу проведе відчуження 1/2 частини житлового будинку за адресою: м. Пологи вул. Луначарського,72 на його користь. Відповідач не має наміру проживати в будинку, однак чинить перешкоди у користуванні даним житлом. Так, ОСОБА_2, разом зі своїм чоловіком, самовільно, не маючи на те законних підстав, забили прохід з кухні в залу, чим спричинили перепону в користуванні піччю і весь час він змушений був в зимовий період обігріватися електричною плитою, на якій готує їжу. Крім того, дії ОСОБА_2 та її чоловіка несуть в собі загрозу його життю та здоров'ю, а тому проживати разом в одному будинку не можливо. Прохає суд припинити право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Луначарського,72, визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Пологи вул. Луначарського,72, яка належить ОСОБА_2, визнати договір дарування від 1984 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку за адресою: м. Пологи вул. Шевченка, 27 як компенсацію за 1/2 частину житлового будинку за адресою: м. Пологи вул. Луначарського,72.

В судовому засіданні позивач та його представник, змінили позовні вимоги та прохають суд визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Луначарського,72 з грошовою компенсацією відповідачу вартості її долі.

Відповідач ОСОБА_2 проти позову заперечує, мотиви його предявлення оспорює.

Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та дослідивши докази, дійшов до наступного.

Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 є рідними братом та сестрою. 26 серпня 2010 року померла їх мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою м. Пологи Запорізької області, вул. Луначарського,72. В належний за законом строк ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини і відповідно отримали свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/2 частині зазначеного житлового будинку, кожному. Позивач ОСОБА_1 запропонував ОСОБА_2 відмовитися від своєї частки спадщини, в рахунок раніше подарованого ним 1/2 частини житлового будинку за адресою: м. Пологи вул. Шевченко, 27. На дану пропозицію відповідач не погодилася.

Ухвалою Пологівського районного суду Запорізької області від 14.08.2013 року по справі була призначена судова будівельно-технічна експертиза.

Відповідно до висновку № 24/13 судової будівельно-технічної експертизи від 17.11.2013 року, виділити в натурі 1/2 частину житлового будинку № 72 по вул. Луначарського в м. Пологи Запорізької області з технічної точки зору неможливо, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Луначарського, 72 в м. Пологи Запорізької області станом на момент проведення експертизи становить 65966 грн., ринкова вартість 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.. Луначарського,72 в м. Пологи станом на момент проведення експертизи становить 32938 грн..

Оскільки, відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи поділ зазначеного житлового будинку неможливий, позивач та його представник змінили позовні вимоги та бажають сплатити відповідачу ОСОБА_2 суму вартості її долі в розмірі 32983 грн., визнавши право власності на 1/2 частину житлового будинку за ОСОБА_1.

Розглядаючи даний варіант вирішення спору, суд вважає, що таким чином права жодної із сторін не будуть порушені.

На підставі викладеного 365, 392 ЦК України керуючись ст.. 10, 15, 57, 88, 209, 212, 214...215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул.. Луначарського,72 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 32983 (тридцять дві тисячі девятсот вісімдесят три) грн..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти діб з дня його винесення.

Суддя: