Номер провадження № 22-ц/785/623/13
Головуючий у першій інстанції Матяш
Доповідач Калараш А. А.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.2013 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Калараш А.А.

суддів - Комаровської Н.В., Короткова В.Д.

з участю секретаря - Стадніченко А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобовязання звільнити земельну ділянку, за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на заочне рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 06 вересня 2012 року,-

встановила:

У червні 2012 року позивачка звернулась до суду з названим позовом і в обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на те, що вона є власником земельної ділянки № 622-а, площею 0,0873 га, для ведення садівництва, що розташована в садівничому товаристві Взморьє, в смт Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області, однак не має можливості користуватись власною земельною ділянкою з тих причин, що нею безпідставно та без будь-яких правових підстав заволоділа відповідач ОСОБА_2, яка незаконно користується цією земельною ділянкою па протязі багатьох років та добровільно звільняти не бажає.

Позивач просила зобовязати ОСОБА_2 звільнити зайняту без належних на те правових підстав земельну ділянку № 622-а площею 0,0873 га. для ведення садівництва , що розташована в садівничому товаристві Взморьє в смт. Затока м.Білгород-Дністровського Одеської області ,що належить їй на праві приватної власності.

Заочним рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 06.09.2012 року, позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобовязання звільнити земельну ділянку задоволено.

Зобов`язано ОСОБА_2 звільнити зайняту без належних на те правових підстав земельну ділянку № 622-а, площею 0,0873 га, для ведення садівництва, що розташована в садівничому товаристві Взморьє, в смт Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 914092, виданого Білгород-Дністровським міським відділом земельних ресурсів від 21 липня 2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.06.506.00275, кадастровий номер земельної ділянки :017:0010.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 посилаючись на порушення судом норм процесуального права,неправильним застосуванням норм матеріального права просить заочне рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 06 вересня 2012 року скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши докази у справі в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції , колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню , а заочне рішення суду першої інстанції залишенню без змін з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог,заявлених у суді першої інстанції.

Задовольняючи позов суд першої інстанції виходив з того,що відповідач ОСОБА_2 безпідставно займає спірну земельну ділянку та зобовязана звільнити земельну ділянку яка належить позивачу.

Колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції.

Судом встановлено, що земельна ділянка № 622 рішенням ради обєднання садівничих кооперативів масиву Кароліно Бугаз № 24 від 23.10.1957 року була закріплена за ОСОБА_3

Після смерті ОСОБА_3 ,померлого 12.10.1987 р.,рішенням правління СТ Антарктика від 11.03.1988 року ОСОБА_4 ,що була дружиною померлого, була прийнята у члени товариства замість її померлого чоловіка та на неї була переоформлена садівнича ділянка № 622.

Спільним рішенням правління СТ Антарктика та профкому РВК Антарктика 28.10.1993 року ОСОБА_4 на підставі її власної заяви,була виключена з членів СТ Антарктика ,а замість неї була прийнята ОСОБА_5 та за нею була закріплена земельна ділянка № 622.

Відповідно до довідки КП "Білгород-Дністровське бюро технічної інвентварізації " № 1208 від 06.07.2010 року (а.с.106)., реєстрація права власності на нерухоме майно за адресою СТ "Взморьє" смт.Затока м.Білгород-Дністровський Одеської області земельна ділянка № 622 не проводилась та по реєстровим книгам права власності на об'єкти нерухомого майна,що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб-Степанова ОСОБА_6 власником нерухомого майна на земельній ділянці № 622 не значиться , про що сторони в судовому засіданні не заперечували.

Рішенням виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради народних депутатів № 883 від 20.07.1995 року СТ Антарктика було ліквідовано шляхом його реформування і передання до груп товариства за місцем розташування земельних ділянок на Кароліно-Бугазі.

До складу СТ Взморьє із СТ Антарктика було приєднано земельні ділянки № 620,721,622 разом із садоводами, спірна земельна ділянка на момент передачі була закріплена за ОСОБА_5 на підставі рішення профкому РВК Антарктика від 28.10.1993 року.

На підставі даного рішення ОСОБА_5 була прийнята у члени СТ Взморьє.

У подальшому ОСОБА_5 уклала договори дарування частини спірної земельної ділянки в розмірі 0,0342 га. № 622-Б від 24.12.2003 р., та земельної ділянки в розмірі 0,0293 га. № 622-а від 24.12.2003 р. з ОСОБА_7, ОСОБА_8

В свою чергу ОСОБА_5, ОСОБА_7,ОСОБА_8 уклали договір купівлі-продажу від 22.02.2005 року належних їм частин земельної ділянки з ОСОБА_9М.(а.с.99-101).

Рішенням Затоківської селищної ради № 1476 від 15.04.2005 року Про реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку за гр.. ОСОБА_9М. земельні ділянки № 622 площею 0,0238 га, № 622-а площею 0,0293 га., № 622-б площею 0,0342 га. в СК

Взморьє в Сонячному районі смт.Затока обєднані в одну ділянку загальною площею 0,0873 га.,якій привласнений № 622-а.(а.с.95,102).

23.12.2005 року на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки серії ВСО № 158017, позивач ОСОБА_1 купила у ОСОБА_9, земельну ділянку № 622-а, площею 0,0873 га, для ведення садівництва, що розташована в садівничому товаристві Взморьє, в смт Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області. Зазначений договір зареєстровано в Державному реєстрі правочинів за №1069271.(а.с.104).

До придбання позивачкою спірної земельної ділянки , земельна ділянка належала ОСОБА_9 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 357811, виданого Затоківською селищною радою 27 квітня 2005 року на підставі рішення селищної ради від 15 квітня 2005 року № 1476-ІV.(а.с.103).

Після укладення зазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки Білгород-Дністровським міським відділом земельних ресурсів було видано позивачу державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку від 21.07.2006 року серії ЯГ № 914092, реєстраційний № 01.06.506.00275, кадастровий номер земельної ділянки :017:0010.(а.с.9).

На час звернення позивача до суду з позовом державний акт серії ЯГ № 914092, реєстраційний № 01.06.506.00275 на спірну земельну ділянку є чинним , не оскаржений та не скасований.

Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній , господарській або адміністративній справі,що набрали законної сили ,не доказуються при розгляді інших справ,у яких беруть ті самі особи або особа щодо якої встановлено ці обставини.

Порядок та правомірність придбання ОСОБА_9 спірної земельної ділянки та відсутність правової підстави у відповідача ОСОБА_2 на право користування спірною земельною ділянкою було предметом розгляду Малиновським районним судом , Білгород-Дністровським

міськрайонним судом Одеської області ,апеляційним судом Одеської області та встановлено рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 17.12.2010 року, яке набрало законної сили ( а.с.14), рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 11.07.2011 року ,залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 18.01.2012 року (а.с.15-17, 18).

Зазначені рішення набрали законної сили та мають преюдиціальне значення .

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини ,на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень,крім випадків,встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Матеріали справи не містять ,а відповідачем ,в супереч до вимог ст. 60 ЦПК України , не надані докази правомірності користування та володіння спірною земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку ,встановленому цим Кодексом ,звернутися до суду за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідно до ч.1 ст.212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

З матеріалів справи вбачається ,що позивачкою були застосовані спроби досудового вирішення питання про захист порушеного права та користування належної їй земельною ділянкою ,проте звільнити вказану земельну ділянку та не перешкоджати користуватися нею відповідач категорично відмовляється .

З цього приводу позивач була змушена звергатись до Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України в Одеській області і згідно наданого листа від 20.04.2012 року №51/13048

позивачу рекомендували звернулися за захистом порушених прав до суду в порядку цивільного судочинства.

Доводи апеляційної скарги ,щодо порушення судом першої інстанції норм процесуального права не заслуговують на увагу , оскільки виходячи з матеріалів справи відповідач про судовий розгляд 06.09.2012 року була сповіщена ,що підтверджується розпискою (а.с.47), представник позивача надав заяву про можливість розгляду справи у відсутність позивача та ухвалення заочного рішення (а.с.48) сторони в судове засідання не зявилися та судом було ухвалено заочне рішення відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Колегія суддів погоджується з доводами апеляційної скарги щодо відсутності земельної ділянки в СТ Взморьє під № 662-а , оскільки під час апеляційного розгляду справи встановлено ,що спірна ділянка ,стосовно якої виник спір та яка була предметом розгляду судом першої інстанції розташована за № 622-а та ухвалою суду від 26.11.2012 року описка в описовій, мотивувальній ,резолютивній частині заочного рішення суду від 06.09.2012 року виправлена.

За таких підстав, відповідно до ч.1 ст. 308 ЦПК України , апеляційна скарга підлягає відхиленню,а рішення суду залишенню без змін.

Керуючись ст.ст.303, п.1ч.1 ст. 307, ч.1 ст. 308 ,315,319 ЦПК України, колегія суддів,

ухвалила :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити .

Рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 06 вересня 2012 року залишити без змін .

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Судді апеляційного суду

Одеської області ОСОБА_10

ОСОБА_11

ОСОБА_12