Дата документу 30.07.2013
Справа № 320/7253/13-ц
Провадження № 2/320/2661/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 липня 2013 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Калугіної І.О.,

при секретарі - Горбань Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Мелітопольської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів: ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, суд -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди за наступними підставами.

Позивачі є власниками домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування будинку від 14 червня 2011 року та договору дарування частини будинку від 18.02.2004 року. Відповідно до яких ОСОБА_1 стала власницею домоволодіння частиною 21/25, а ОСОБА_2 став власником 4/25 частин домоволодіння по АДРЕСА_1. На земельній ділянці площею 577 кв.м. по АДРЕСА_1, яка знаходиться в користуванні позивачів на підставі рішення Мелітопольської міської ради народних депутатів № 227/2 від 24.06.1976 року без відповідного дозволу були побудовані: прибудова "а-1" збільшена у розмірах розміром 2,40х8,80м. (зареєстровано 3,05х6,35м) інвентарна вартість збільшеної частини становить 1773 грн., сарай "В-1" розміром 4,02х2,53м інвентарною вартістю 18212 грн., гараж "Г-1" розміром 3,40х6,48м інвентарною вартістю 31560 грн.

На підставі викладеного, позивачі просять визнати за ними право власності на самочинно збудовані прибудову "а-1" розміром 2,40х8,80м до житлового будинку, сарай "В-1" розміром 4,02х2,53м, гараж "Г-1" розміром 3,40х6,48м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачі у судове засідання не з'явилися, але від них надійшли заяви з проханням слухати справу за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягають у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, від нього надійшло клопотання про слухання справи у його відсутності.

Третя особа в судове засідання не з'явилася, однак від неї мається згода, в якій заперечень проти оформлення самовільного побудовано сараю В-1 розміром 4,02х2,53 до позивачів не має.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв сторін про слухання справи за їхньої відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, Позивачі є власниками домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування будинку від 14 червня 2011 року та договору дарування частини будинку від 18.02.2004 року/а.с.7-8/. Відповідно до яких ОСОБА_1 стала власницею домоволодіння частиною 21/25, а ОСОБА_2 став власником 4/25 частин домоволодіння по АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На земельній ділянці площею 577 кв.м. по АДРЕСА_1, яка знаходиться в користуванні позивачів на підставі рішення Мелітопольської міської ради народних депутатів № 227/2 від 24.06.1976 року без відповідного дозволу були побудовані: прибудова "а-1" збільшена у розмірах розміром 2,40х8,80м. (зареєстровано 3,05х6,35м) інвентарна вартість збільшеної частини становить 1773 грн., сарай "В-1" розміром 4,02х2,53м інвентарною вартістю 18212 грн., гараж "Г-1" розміром 3,40х6,48м інвентарною вартістю 31560 грн. , що також підтверджується актом КП "ММБТІ" від 20.11.2012 року №1264 /а.с.14/.

Згідно до копії висновку Комунального підприємства "Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро" Мелітопольської міської ради Запорізької області від 11 грудня 2012 року (а.с.15), вважається за можливе оформлення самочинно збудованих споруд: прибудову а-1 розміром 2,40х8,80м до житлового будинку, сарай В-1 розміром 4,02х2,53 при умови узгодження з власником сусіднього домоволодіння по АДРЕСА_2, гараж Г-1 розміром 3,40х6,48м.

Згідно до ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином, оскільки у судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці, яка належить позивачам у встановленому законом порядку, ним самочинно збудовані: прибудову "а-1" розміром 2,40х8,80м до житлового будинку, сарай "В-1" розміром 4,02х2,53м, гараж "Г-1" розміром 3,40х6,48м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, чим права і законні інтереси інших осіб порушені не були, власник суміжного домоволодіння не заперечує проти задоволення позову, тому є всі підстави для визнання права власності за позивачами на вищевказані самочинно збудовані будівлі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 197, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376, 381 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Мелітопольської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів: ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані: прибудову "а-1" розміром 2,40х8,80м до житлового будинку, сарай "В-1" розміром 4,02х2,53м, гараж "Г-1" розміром 3,40х6,48м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я: