Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 2030/3702/12
провадження № 2/632/69/13
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 січня 2013 р. Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі головуючого судді - Страхової І.П., при секретарі Гордієнко О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Первомайському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Комунального підприємства`Комунальник-1» про визнання особи такою,що втратила право користування житлом , -
В С Т А Н О В И В :
Позивач просить задовольнити позов, посилаючись на докази:
На підставі договору купівлі-продажу від 13.09.2011 року,укладеному між сторонами,посвідченому державним нотаріусом Первомайської державної нотаріальної контори Мірошниченко О.М.,позивач є власницею квартири АДРЕСА_1 ,яка зареєстрована в Первомайському БТІ Харківської області,номер запису 5504 в книзі 23.
На цей час в квартирі зареєстрований попередній власник квартири ОСОБА_3 . Але з моменту продажу квартири 13.09.2011 року він зібрав всі свої речі і виїхав в невідомому напрямку,ніякого інтересу він до квартири не проявляє,квартплату та комунальні послуги не сплачує,про місце перебування ОСОБА_4 в місці його реєстрації немає ніяких відомостей,хоча значиться зареєстрованим за цією адресою. Позивач просила усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою та визнати відповідача таким, що втратив право на житло в квартирі АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_5 належним чином, шляхом надання позивачем оголошення в газеті повідомлявся про час та місце слухання справи, однак до суду не прибув про причини неявки суд не повідомив.
Відповідач КП »Комунальник-1» належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи, що підтверджується поштовими повідомленнями, однак до суду не прибув , про причини неявки суд не повідомив.
Суд, вважає за можливе слухати справу за відсутність відповідачів,повідомлених про день розгляду справи належним чином ,з постановою заочного рішення на підставі доказів,що містяться в матеріалах справи.
Суд, вважає встановленими наступні факти та відповідні до них правовідносини, а саме:
13.09.2011 року між сторонами по справі було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений державним нотаріусом Первомайської державної нотаріальної контори Мірошниченко О.М. квартири АДРЕСА_1 ,яка зареєстрована в Первомайському БТІ Харківської області,номер запису 5504 в книзі 23.Позивач є власником вказаної квартири.
До теперішнього часу в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований попередній власник квартири ОСОБА_3 . З моменту продажу квартири, 13.09.2011 року відповідач зібрав всі свої речі і
виїхав в невідомому напрямку,ніякого інтересу до квартири не проявляє,квартплату та комунальні послуги не сплачує,про місце перебування ОСОБА_4 в місці його реєстрації немає ніяких відомостей.
Актом КП »Комунальник-1» від 01.10.2012 року підтверджується факт не проживання відповідача за вказаною адресою більше одного року, а саме з 13 вересня 2011 року.
Відповідно до ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Реєстрація в квартирі позивача ОСОБА_4 здійснює перешкоди у праві користування своєю квартирою на власний розсуд позивачкою.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним та власником житла або закону.
Суду не надано доказів наявності між відповідачем та власником житла домовленості щодо користування цим житлом у випадку відсутності члена сім`ї власника житла понад встановлені строки без поважних причин.
За таких підстав, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість заявлених позовних вимог, які підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.3, 4, 10, 11, 88, 213-215 ЦПК України, 405 ЦК України, -
В И Р І Ш И В :
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження квартирою АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням,розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Харківської області через місцевий суд.

Суддя І. П. Страхова