Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Номер провадження 2/229/1191/2013

Справа № 229/4862/13-ц

11 грудня 2013 року Дружківський міський суд

Донецької області у складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Ракітіній Н.Г.

за участю представника

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дружківки Донецької області позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовом до відповідачів, в якому вказала, що згідно з договором купівлі-продажу №22-Н від 14 березня 2002 року, посвідченим Дружківською філією універсальної біржі «Примус», їй належить квартира АДРЕСА_1. 16 березня 2002 року ця квартира була зареєстрована в БТІ міста Дружківки на її дівоче прізвище - ОСОБА_2

В товарній біржі їй роз'яснили, що посвідчувати договір в нотаріальній конторі не треба.

В наступний час вона не може розпорядитися своєю власністю у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу, посвідчений товарною біржею, не являється правовстановлюючим документом, оскільки угоди по відчуженню нерухомості повинні посвідчуватися тільки нотаріальними конторами.

В теперішній час вона не може посвідчити договір нотаріально, оскільки після укладення договору відповідачі до нотаріуса являтися не бажають. Гроші за квартиру вони одержали повністю. Оскільки вона виконала всі умови договору, просить визнати його дійсним.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги в повному обсязі і просить суд їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися. Про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином - судовими повістками.

Суд, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно з договором купівлі-продажу квартири за №22-Н від 14 березня 2002 року, посвідченим Дружківською філією універсальної біржі «Примус», ОСОБА_2 купила квартиру АДРЕСА_1.

Свідоцтвом про одруження підтверджується, що ОСОБА_7 зареєстрував шлюб з ОСОБА_2 18 квітня 2002 року, про що виконкомом Олексієво-Дружківської селищної ради зроблений актовий запис за №10. Після одруження прізвище дружини - ОСОБА_3.

Згідно з вимогами ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

В судовому засіданні встановлено, що одна із сторін повністю виконала умови договору, а друга ухиляється від його нотаріального посвідчення, тому його треба визнати дійсним.

Керуючись ст. 6,10,11, 57, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст.209, 220, 328 ЦК України,

суд

В И Р І Ш И В:

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, посвідчений 14 березня 2002 року Дружківською філією універсальної біржі «Примус» - дійсним, визнавши за ОСОБА_2 право власності на вказану квартиру.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо впродовж цього строку не подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення, або отримання копії.

Суддя: О. О. Сєрікова