Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.01.2013 року

Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі:

Головуючого судді - Савічева В.О.

При секретарі - Штепа О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Автозаводської районної ради про визнання права власності на самочинно збудоване майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Автозаводської районної ради про визнання права власності на самочинно збудоване майно, просив визнати за ним право власності на самовільно збудоване майно : нежитлову прибудову літ. «а» до квартири АДРЕСА_1.

Позивач та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача виконавчого комітету Автозаводської райради не заперечував проти задоволення позову.

Представник третьої особи КП „Кременчуцьке МБТІ Полтавської обласної ради» в судове засідання не прибув, попередньо направив листа про можливість розгляду справи без його участі.

Представник третьої особи управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Нештап В.Г. в судове засідання не прибув, в наданих поясненнях не заперечував проти позовних вимог.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що згідно договору дарування від 27.10.2005 року позивач ОСОБА_1 є власником 16/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в АДРЕСА_1.

В 2007 році позивачем було самочинно здійснено реконструкцію сіней, кухні та комірки, внаслідок чого загальна площа вказаної нежитлової прибудови збільшилась з 14.9 кв.м. до 25.3 кв.м. В зв»язку з самовільною реконструкцією вказана нежитлова прибудова не була здана в експлуатацію.

Можливість експлуатації самовільно збудованого підтверджена висновком №106 Кременчуцького міського відділу Управління Держтехногенбезпеки у Полтавській області № 17/22/1277 від 29.05.2012 року та висновком Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції №76-02/03-01 від 20.03.2012 р., а також висновком експертного будівельно-технічного дослідження №12/6-12 від 20.02.2012 року.

Оскільки одним із способів захисту цивільного права у відповідності до ст. 16 ЦК України є визнання права, позивач вимушений ставити питання щодо визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердження проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст. ст. 16, 376 ЦК України, ст. ст. 10,11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване майно : нежитлову прибудову літ. «а» до квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга, подана після закінчення строків апеляційного оскарження, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку.

СУДДЯ :