Справа № 182/3978/13-ц
Провадження № 2/0182/2370/2013
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15.05.2013 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

за участю секретаря Скоробогатової А.О.

позивачів ОСОБА_1

ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до виконкому Нікопольської міської ради про визнання права власності на квартиру з самовільними спорудами, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на квартиру з самовільними спорудами.

На підтвердження своїх позовних вимог посилаються на наступне.

Їм на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло від 23.12.1993 року належить по ? частині квартири АДРЕСА_1, загальною площею 68,2 кв.м., житловою 46,9 кв.м. Оскільки їх квартира розташована на першому поверсі пятиповерхового житлового будинку, вони вирішили добудувати до своєї квартири балкон, розміром 3,52 м х 1,25 м. Однак, відповідної проектної документації на споруду не зробили. Зараз вони мають намір розпорядитись своїми частками в квартирі на користь ОСОБА_4, однак, у реєстрації права власності їм було відмовлено в звязку з прибудовою балкону. Згідно технічного висновку КП „АПБ Нікопольської міської ради, експлуатація прибудови до балкону в їх квартирі можлива при умові отримання ними узгоджень з відповідними технічними службами. Всі необхідні узгодження ними зроблені. Крім того, 19.02.2013 року він був притягнутий до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу за самовільне прибудування балкону. Тому звернулись до суду.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили суд їх задовольнити.

Позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не прибули, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача Нікопольської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, проти задоволення позову заперечував, посилаючись на ту обставину, що балкон побудований без дозволу.

Вислухавши сторони, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Частиною 1 ст.331 ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Частиною 2 ст.331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Як встановлено в судовому засіданні, позивачам на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло від 23.12.1993 року належить по ? частині квартири АДРЕСА_1, загальною площею 68,2 кв.м., житловою 46,9 кв.м. (а.с.8-12). В 1994 році позивачами був добудуваний до квартири балкон, розміром 3,52 м х 1,25 м. Однак, відповідної проектної документації на споруду позивачі не зробили. Зараз позивачі мають намір розпорядитись своїми частками в квартирі, однак, у реєстрації права власності їм було відмовлено в звязку з прибудовою балкону (а.с.4). Згідно технічного висновку КП „АПБ Нікопольської міської ради, експлуатація прибудови до балкону в квартирі позивачів можлива при умові отримання ними узгоджень з відповідними технічними службами (а.с.13-16). Всі необхідні узгодження позивачами зроблені (а.с.18 зв). Крім того, 19.02.2013 року позивач ОСОБА_1 був притягнутий до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу за самовільне прибудування балкону (а.с.17).

За таких обставин суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити.

Керуючись ст.3-10, 30, 57-60, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в рівних долях (по ? частині за кожним) право власності на квартиру АДРЕСА_1 з самовільно прибудованим балконом, розміром 3,52 м х 1,25 м.

Рішення суду першої інстанції можна оскаржити до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_6