ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
провадження № 2/753/6558/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( ЗАОЧНЕ)

"06" грудня 2013 р. Дарницький районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді ЛЕОНТЮК Л.К.

за участю секретаря СНІГУР Н.В.

сторін:

представника позивача ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві

цивільну справу за позовом ОБ"ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ " ВИШНЯКІВСЬКА 5-Б" до ОСОБА_3 про відшкодування витрат за отримані комунальні послуги , суд -

в с т а н о в и в :

У серпні 2013 року позивач ОСОБА_4 Співвласників Багатоквартирного Будинку «Вишняківська - 5-Б» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та послуги по утриманню будинку і прибудинкової території у розмірі 9 900 гривень 12 коп.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності від 02.04. 2011 року ( а.с.51) позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, стягнути з відповідача суму заборгованості та судовий збір.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений у відповідності до вимог ст. 74 ЦПК України.

На підставі ст.ст. 169,224 ЦПК України, суд вважає за можливим провести заочний розгляд справи за відсутності відповідача, та ухвалити заочне рішення по справі, на підставі наявних в ній доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи у їх сукупності , судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_4 співвласників багатоквартирного будинку «Вишняківська - 5-Б» засновано згідно рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку та зареєстровано Дарницькою районною у м. Києві державною адміністрацією від 16.11.2009 року.

Діяльність позивача регламентується Законом України «Про ОСББ» та Статутом об'єднання, згідно яких власники квартир зобов'язані виконувати вимоги Законів України, своєчасно здійснювати оплату комунальних та експлуатаційних послуг тощо.

Відповідач ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу квартири від 18.02. 2005 року

( а.с.19).

Станом на 16.04.2013 року заборгованість відповідача за спожиті житлово-комунальні послуги та послуги по утриманню будинку і прибудинкової території становить 9 900,12грн.

Даний борг виник в зв'язку з не своєчасною та не в повному обсязі сплатою Боржником обов'язкових комунальних платежів та експлуатаційних внесків за період листопада 2010 року по квітень 2013 року .

Відповідно до ст.ст. 22, 23 Закону України «Про ОСББ», п.2.1., 5.5. Статуту встановлено, що плата «Внески на здійснення статутної діяльності» (експлуатаційні внески) обчислюється виходячи з розрахунку 2,12 грн./м.кв. із загальної площі квартири. Дані тарифи на утримання будинку та прибудинкової території затверджені розпорядженням Київської КМДА № 1333 від 30.12.2009року.

Плата за комунальні послуги (опалення, гаряче холодне водопостачання та водовідведення) нараховується згідно тарифів затверджених розпорядженням Київської МДА (з змінами та додатками). Дані тарифи періодично змінюються в сторону збільшення, що враховується в квитанціях.

Плата за комунальні та експлуатаційні послуги вноситься своєчасно до 20 числа наступного місяця.

Обов'язковість сплати «Опалення», «Гаряче водопостачання», «Холодне водопостачання та водовідведення» затверджені Правилами надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, Законом України «Про ОСББ» та Статутом ОСББ.

В порядку досудового врегулювання спору відповідачу було надіслано вимогу-попередження з пропозицією сплатити виниклу заборгованість в добровільному порядку, але вказана заборгованість по квартплаті та платі за надані комунальні послуги не сплачена до цього часу.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідач не сплачує вартість спожитих житлово-комунальних послуг, що призвело до утворення заборгованості та порушення зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Крім того, оскільки позов задовольняється, то відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачені витрати по справі збору в розмірі 229,40 грн. (а.с. 6).

Керуючись ст.ст. 66, 67, 68 Житлового кодексу Української РСР, ст.ст. 526, 610, 625 ЦК України та на підставі ст.ст. 15, 208, 209, 214, 215, 218, 224-226, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОБ"ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ " ВИШНЯКІВСЬКА 5-Б" до ОСОБА_3 про відшкодування витрат за отримані комунальні послуги , задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованого та проживаючого за адресою у ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОБ"ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ " ВИШНЯКІВСЬКА 5-Б" , ідентифікаційний код № 36825574, за юридичною адресою: 02140, м. Київ, вул. Вишняківська 5-Б , р/р 0835 в АТ "Про ОСОБА_5", МФО 320984 суму боргу за оплату наданих дитлово-комунальних послуг та послуг по утриманню будинку і прибудинкової території у розмірі 9 900 ( дев"ять тисч дев"ятьсот ) гривень 12 коп., судовий збір у розмірі 229 грн. 40 коп., а всього 10 129 ( десять тисяч сто двадцять дев"ять) гривень 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто Дарницьким районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення . Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи.

Повний текст рішення виготовлено 06.12. 2013 року .

СУДДЯ ЛЕОНТЮК Л.К.